Справа №2-1415/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2007 року
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого   - судді Щасливої О.В.,

при секретарі Морозової В.М.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі справу
за

позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2(третя
особа -

Запорізька товарна біржа „Торг-Інвест") про визнання угоди дійсною,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання дійсним договору
купівлі-продажу квартири №
АДРЕСА_1, який відбувся 29
липня 1994 року.
Правочин укладений між позивачкою, з одного боку, та відповідачем - з другого.
Договір укладено на Запорізькій товарній біржі „Торг-Інвест", за
реєстраційним номером Н-174 та зареєстровано в ОП „ЗМБТІ" за реєстраційним
номером 254/37174.

Позивачка в судовому засіданні підтвердила доводи, що викладені в заяві,
прохає визнати вказану угоду дійсною, оскільки в порушення вимог цивільного
законодавства вона не була нотаріально посвідчена, хоча сторони виконали її
повністю.

Відповідач, повідомлений у встановленому порядку про час та місце вирішення
спору, до суду не з'явився з невідомих причин, заперечень проти позову не
надав.

За згаданих обставин за згодою позивачки суд вважає за можливе провести
заочний розгляд справи.

Представник третьої особи, належним чином повідомленої про час та місце
розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав письмове звернення, яке
містить визнання позову та прохання про розгляд справи без участі представника
третьої особи.

У відповідності до ст. 36
ЦПК України суд вважає за можливе вирішення спору у відсутність
представника товарної біржі.

Вислухавши пояснення позивачки, встановивши обставини справи та перевіривши
їх доказами, суд доходить висновку про обгрунтованість позову та необхідність
його задоволення з наступних міркувань.

Як випливає із змісту ст. 227
ЦК України (в редакції 1963
року), який діяв на момент укладення угоди, договір купівлі-продажу об'єкту
нерухомості має бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є
громадянин.

Згідно з частиною другою ст. 47
ЦК України (в редакції 1963
року) якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд може на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати її
дійсною.

Надані суду докази свідчать про те, що сторони уклали
угоду в письмовій формі та домовилися щодо всіх її істотних умов, а також про
те, що угода виконана сторонами повністю, що підтверджується як поясненнями
учасників судового розгляду, так і договором купівлі-продажу, копією техпаспорту, реєстраційним
посвідченням на квартиру.

З огляду на
наведені обставини суд вбачає всі підстави для визнання угоди

2

Керуючись ст. ст.
47, 227 ЦК України (в редакції 1963
року), ст.ст. 10,
59, 60, 212-215, 292, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_1, укладений 29 липня 1994 року між
ОСОБА_1, з одного боку, та ОСОБА_2-
з другого, зареєстрований Запорізькою товарною біржею „Торг-Інвест" за
номером Н-174, зареєстрований в ОП „ЗМБТІ" за реєстраційним номером 254/37174 .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Запорізької області шляхом подання через суд першої інстанції заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти днів після проголошення рішення і подання
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження або шляхом подання апеляційної скарги впродовж терміну,
встановленого для подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення
суду може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання копії рішення.