Справа №2-4384/2007 рік
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 березня 2007 року Малиновський районний суд м.Одеси у складі:
головуючого судді - Погорєлової С.О.
при секретарі - Холод О.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа - Одеська нова біржа
про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2. про визнання договору
купівлі-продажу 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 дійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що у 2001 році між ним
та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу Н частини
вказаної квартири, який зареєстрований на Одеській новій
біржі. Обов'язки за договором сторони виконали повністю. Внаслідок того, що
договір купівлі-продажу не був нотаріально
посвідчений він не має змоги розпорядитись вказаним майном, у зв'язку з чим змушений звернутися до суду з цим позовом, просить позов
Відповідач до суду не з'явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся в установленому законом порядку, про
причини неявки суду не повідомив.
Представник Одеської нової біржі до суду не з'явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся в
установленому законом порядку,  про
причини неявки суду не повідомив.
В порядку ст. 224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі
доказів та згоди позивача.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, дослідивши представлені докази, суд вважає, що позов
ОСОБА_1 підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що 08 червня 2001 року на Одеській новій біржі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого
майна за № 78/2001, згідно якого, ОСОБА_2.
продав, а ОСОБА_1. купив Ч частину квартири АДРЕСА_1, яка в цілому складається з двох кімнат, житловою площею
27,3 кв.м., загальною - 44,3 кв.м.
ОСОБА_1. гроші за угодою передав відповідачу в повному обсязі, а він в свою чергу, виселився з квартири АДРЕСА_1. Таким чином 1/2 частина квартири була передана ОСОБА_1. у володіння, користування та
У відповідності зі ст. 47 ЦК УРСР (в редакцій 1963 року), якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду,
що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона
ухиляється від її нотаріального оформлення, суд
вправі на вимогу сторони, що
виконала угоду, визнати її дійсною.
У цьому випадку наступне нотаріальне оформлення угоди не потрібно.
За таких обставинах суд вважає, що в судовому засіданні досліджено досить доказів, що дають підстави суду дійти
висновку, що 08.06.2001 року між сторонами був
укладений договір купівлі-продажу Ч частини квартири АДРЕСА_1.
Договір купівлі-продажу нерухомого майна №78/2001 від 08.06.2001р. сторонами був виконаний повністю, а відповідач ухиляється від його нотаріального оформлення, у зв'язку з
чим зазначений договір повинен бути визнаний дійсним.
Керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215,218,224-226
ЦПК України, ст. 47 ЦК УРСР (в редакції 1963 р.), п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (в редакції 2004 р.), суд -
Визнати договір купівлі-продажу №78/2001 від 08.06.2001 року 1/2 частини квартири АДРЕСА_1, укладений на Одеській новій біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2- дійсним.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.