Справа: №2-1973/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

11 квітня 2007
року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської

області в
складі: головуючого - судді - Зємцова В.В.

при секретарі                                           -
Галайчук Н.І.

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу
за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та
визнання права власності на частину будинку,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2007 року до суду звернувся ОСОБА_1. з вказаним позовом до
ОСОБА_2.

Зазначав, що 02.09.2006 року відповідач отримав у нього гроші в сумі - 15
000 грн. за будинок АДРЕСА_1, котрий йому продав, написавши розписку,
пообіцявши нотаріально переоформити будинок на протязі одного місяця, пояснюючи
затримку в оформленні документів.

Продаючи частину
будинку № 6, відповідач діяв на підставі доручення від

05.01.2005 року на розпорядження
частини будинку від ОСОБА_3., якій частина

будинку належала на підставі договору купівлі-продажу від 29.03.1999 року,

посвідченого 2-ю держнотконторою.

Однак, відповідач почав ухилятися під різними підставами від оформлення
договору купівлі-продажу, не даючи чітких пояснень причин затримки
переоформлення частини будинку. А останній раз заявив, що в загалі продавати
частину будинку позивачу не буде, ому як продешевив і нібито у нього є покупець
який дає більше і якщо він бажає придбати, то повинен ще доплачувати.

Просив визнати
дійсною угоду купівлі-продажу частини будинку, яка відбулася 02.09.2006   року на суму 15 000 грн., визнавши на ним
право власності на 3/5 частин житлового будинку АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити,
посилаючись на обставини та підстави, викладені в позовній заяві.

Відповідач з
позовом погодився, просив задовольнити.

Суд, вислухавши позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, встановив
наступне.

Згідно ст. 220 ЦК України
передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

02.09.2006 року відповідач ОСОБА_2. отримав у позивача
ОСОБА_1. гроші в сумі - 15 000 грн. за будинок АДРЕСА_1, котрий йому продав,
написавши розписку, пообіцявши нотаріально переоформити будинок на протязі
одного місяця, пояснюючи затримку в оформленні документів.

Продаючи частину будинку № 6, відповідач діяв на підставі доручення від
05.01.2005 року на розпорядження частини будинку від ОСОБА_3., якій частина
будинку належала на підставі договору купівлі-продажу від 29.03.1999 року,
посвідченого 2-ю держнотконторою.

Однак, відповідач почав ухилятися під різними підставами
від оформлення договору купівлі-продажу, не даючи чітких пояснень причин
затримки переоформлення частини будинку. А останній раз заявив, що в загалі
продавати частину будинку позивачу не буде, тому як продешевив і нібито у нього
є покупець який дає більше і якщо він бажає придбати, то повинен ще
доплачувати.

За таких
обставин позов підлягає задоволенню.

Необхідно
визнати дійсною угоду купівлі-продажу частини житлового будинку, яка відбулася
02.09.2006 року за 15 000 грн., визнавши за позивачем право власності на 3/5
частин житлового будинку АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 220 ЦК
України, ст. СТ. 14, 57 - 59, ч. 4 ст. 130,174,208,209,212 -215,218 ЦПК
України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 .
- задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу частини житлового будинку, яка
відбулася 02.09.2006 року за 15 000 грн.

Визнати за ОСОБА_1право власності на 3/5 частин житлового будинкуАДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду
Полтавської області через

Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подачі в
10-денний строк з дня

проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього

протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в

порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.