Справа № 2-700/2007р. РІШЕННЯ
квітня 2007 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Рєзніковой С.С. при секретарі - Зайцевій ТТ.,
відкритому судовому засіданні в місті Чугуїві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до Виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області та
ОСОБА_2 про визнання права власності на самовільно побудовані споруди, -
Позивач ОСОБА_1. звернулася з позовом до Виконавчого комітету Чугуївської
міської ради Харківської області та ОСОБА_2, про визнання права власності на
самовільно побудовану споруду, мотивуючи свій позов наступним:
Вона є власником 1/2 частини домоволодіння, яке розташоване за адресою:
АДРЕСА_1на підставі договору дарування від 11.03.1989 року та свідоцтва про
право на спадщину за законом від 22.10.1988 року.
В домоволодінні маються самовільні споруди - гараж та кухня, позначені в
технічному паспорті під літ. „Б-З" та "А-2", які були
споруджений позивачем в 2001році.
Згідно висновку про стан забудови на присадібній ділянці
від 22.03.2007 року гараж та кухня відповідають вимогам ДБН 360-32 та ДБН 79-92
та санітарним нормам, їх експлуатація забезпечує безпеку для життя та здоров'я
Згідно листа Чугуївського РВ ГУ
МНС України від 02.04.2007 року самовільно збудовані будівлі - гараж та кухня
збудовані у відповідності з протипожежними вимогами. Посилаючись на ст..376
позивач просить визнати за нею право власності на зазначені споруди.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. у повному обсязі підтримала
заявлені у позові вимоги. При цьому пояснила суду , що спірний гараж та кухня
були побудовані нею в 2001р, за рахунок Ті матеріальних та фізичних зусиль, на
території' домоволодіння АДРЕСА_1, яке належить їй та відповідачці ОСОБА_2.на
праві спільної власності.
Відповідачка ОСОБА_2. в судовому засіданні не заперечувала стосовно
визнання права власності на самовільні будівлі за позивачкою ОСОБА_1., але
заперечувала проти задоволення позову, вказуючи, що є невирішені питання з
користуванням огородом.
Представник відповідача Чугуївської міської ради Харківської області
Ісмагілов 0.0, проти задоволення позову не заперечував..
Суд, вислухавши пояснення позивача, представника
Чугуївської міської ради та відповідачки ОСОБА_2.,. дослідивши письмові
матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Заперечення ОСОБА_2., суд вважає безпідставними, так як
користування огородом не
має відношення до предмету позову- самовільних будівель ОСОБА_1.
При цьому суд
виходить з наступного:
У відповідності з положеннями ст. 376 ЦК України - особа,
що здійснила самочинне будівництво може вимагати визнання за нею права
власності на зазначену будівлю, якщо це не порушує права третіх осіб.
Згідно ст.331 ч.2 ЦК
України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).
Згідно з положеннями ч.3 ст. 376 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

Відповідно до технічного плану домоволодіння №
АДРЕСА_1вбачається, що спірний гараж (літ."Б-3") та кухня (літ.
"А-2") були побудовані на земельній ділянці, яка була виділена
рішенням № 11/29 від 15.02.1968 року попередньому власнику будинку ОСОБА_3

Порядок користування данним будинком встановлений у
добровільному порядку відповідно договору від 14.06.1989 року між теперішніми
власниками будинку ОСОБА_2. та ОСОБА_1

Іванова 3.0. та ОСОБА_1 є співвласниками дубинку АДРЕСА_1в рівних долях.

Позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить 1/2 частина будинку АДРЕСА_1,
згідно договору дароування від 11.03.1989 року та свідоцтва про право на
спадщину за законом від 29.04.1988 року.

Згідно висновку КП "Архітектурне бюро м. Чугуїва" зазначені
самовільні будівлі -гараж та кухня відповідають вимогам ДБН ,
санітарно-гігієнічним правилам та їх експлуатація забезпечує безпеку для життя
та здоров'я людей.

Відповідно до листа Чугуївського РВ ГУ
МНС України в Харківській області, при будівництві гаража (літ. Ъ-3") та кухні
(літ."А-2") не порушені вимоги протипожежних норм.

За таких
обставин, суд вважає, що позов має бути задоволений. На підставі викладеного,
керуючись ст. ст..331 ч.2, ст. 376 ЦК
України та ст. ст. 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд:

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1  про визнання права власності на
самовільно побудовану споруду задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинні споруди -гараж (літери
„Б-3" та кухня літера "А-2" у технічному паспорті), що
розташований на території домоволодіння за адресою: м. АДРЕСА_1.

На вказане рішення протягом десяти днів з дня його
проголошення через Чугуївський міський суд Харківської облаті може бути подано
заяву про апеляційне оскарження , а також через Чугуївський міський суд
Харківської області внесена апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської
області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.