справа № 2ц- 101
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2007
року  Антрацитівський міськрайонний
суд Луганської області в складі:

судді                                                                                               Філіпенко
Л.П.

при секретарі                                                                                 Щербак A.M.

розглянувши у
попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1до
ОСОБА_2, ОСОБА_5про визнання договору купівлі - продажу квартири дійсним та про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Між сторонами у червні 1999
року була досягнута домовленість про купівлю-продаж за 500 долларов США квартири,
розташованої за адресою АДРЕСА_1. При цьому ними були обговорені всі істотні
умови угоди: ціна, питання вселення в квартиру до оформлення угоди, а також
усе, зв'язане з оформленням документів у нотаріальній конторі. Потім позивачка
цілком виконали всі обов'язки покупця, зокрема 12 липня 1999
року зробила цілком оплату за квартиру, переїхала, й проживає по дійсний
час у ній, оплачує всі комунальні платежі. Однак відповідачі від оформлення в
нотаріальній конторі договору купівлі -
продажу зазначеної квартири ухиляються, неодноразово не приходить у
нотаріальну контору для оформлення договору, посилаючись на погане самопочуття,
незважаючи на те, що брали зобов'язання усе оформити не пізніше 1 травня 2000 року. Однак у
травні 2006 року в присутності свідків ОСОБА_3., ОСОБА_4. вони вже в
нотаріальній конторі відмовилися підписати договір купівлі - продажу, жадаючи
від ОСОБА_1. доплати у зв'язку з тим, що квартири в місті подорожчали. Це і
спонукало ОСОБА_1звернутися з даним позовом у суд.

У судовому засіданні позивачка позов підтримує, відповідачі позов визнали,
просять розглянути справу в їх відсутність.

Вислухавши ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню, тому що сукупність добутих у суді доказів вірогідно
підтверджує його законність і обґрунтованість.

Так, згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне чи часткове
виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

Судом установлено, що згідно свідоцтва про право
власності на житло, яке видано госпрозрахункової групою по приватизації
державного житлового фонду м.Антрацит на підставі розпорядження від 5 лютого 1997 року № 8/75 на цю квартиру
на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_5квартира під №
АДРЕСА_1Луганської області належить відповідачам (а.с.3), за
якіми це право зареєстровано БТІ м.Антрацит (а.с.4). Факт домовленісти про
купівлю-продаж за 500
долларов США квартири, розташованої за адресою Луганська область,
місто АДРЕСА_1

2

та одержання ОСОБА_2та ОСОБА_5 від
ОСОБА_1. оплати за
квартиру підтверджується розпискою (а.с.7). Той факт, що ОСОБА_1.
оплачує всі комунальні платежі з липня 1999 року по цей час підтверджується
квитанціями ЖЄКа, АГКПТ та іншими комунальними службами.(а.с.9 -16).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 30, 62
ЦПК України, ст. ст.
15, 220 ЦК України

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право особистої власності на нерухоме майно - квартиру під № № АДРЕСА_1Луганської
області, яка складається з однієї жилої кімнати площею 14,9 кв.м., а також
кухні, ванної, туалета,
коридора, шафи, загальною площею всієї квартири 29,6 кв.м.

Свідоцтво про право власності на житло, яке видано
госпрозрахункової групою по приватизації державного житлового фонду м.Антрацит
на підставі розпорядження від 5
лютого 1997 року № 8/75 на цю квартиру
на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_5визнати таким, що втратило силу і зберігати в
матеріалах цивільної справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Луганської області через Антрацитівський міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України