Справа № 2-2069
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2007 року Шевченківський районний суд
М.Запоріжжя в складі:

головуючого                                                                                    судді Щасливої О.В.,

при секретарі                                                                                                        Морозової В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради (треті особи
-ОСОБА_2,
ОСОБА_3) про визнання права власності на об'єкт нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду з позовом про визнання права власності на самовільно
збудовані прибудови на земельній ділянці під будинком АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні в обгрунтування вимог позивачка пояснила, що є власницею будинку АДРЕСА_1. За період з 2006 року по
теперішній час на земельній ділянці під будинком вона самочинно побудувала
житловий будинок, зазначений в технічній
документації під літ. „К" площею 50,2 квадратних метри. Просить визнати за нею право власності на зазначений
об'єкт нерухомості, оскільки цю споруду
побудовано на земельній ділянці, користувачем якої вона є.

Представник
відповідача, належним чином повідомленого про час та місце розгляду справи, до
суду не з'явився. Надав письмове звернення, яке містить визнання позову та
прохання розглядати справу у відсутність представника Запорізької міської ради.

За згаданих
обставин суд вважає за можливе вирішення спору без участі представника
відповідача, на підставі наявних в справі доказів про права та взаємовідносини
сторін.

Треті особи, які
вчасно повідомлялись про розгляд справи, до суду не з'явились, надавши заяви про визнання позову з проханням
розглядати справу в їх відсутність.

У відповідності до ст. 36 ЦПК України суд знаходить можливим
розгляд справи без участі третіх осіб.

Вислухавши
пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, суд знаходить позов обгрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню, з наступних міркувань.

Згідно зі ст. 375 ЦК України право
власника на забудову здійснюється ним за умови дотримання архітектурних,
будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови
використання земельної ділянки за призначенням, а відповідно до ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Право власності
позивачки на будинок АДРЕСА_1 та
право користування земельною ділянкою під будинком підтверджується наданими
суду правовстановлюючими документами, відсутність будь-яких порушень прав
третіх осіб підтверджується як схемою розташування спірних прибудов, так і
письмовими зверненнями до суду ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які є користувачами суміжних
земельних ділянок.

Перелічені докази в сукупності підтверджують обґрунтованість позову та
дають суду всі підстави для його задоволення і визнання
права власності на самовільно побудовану споруду.

Керуючись ст. ст. 375, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 59, 212,
213, 215, 292, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Запорізької міської ради про визнання права
власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований житловий будинок,
зазначений в технічній документації під літ. „К" площею 50,2 квадратних метри, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом
подачі в суд першої інстанції заяви про оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення та шляхом
подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або шляхом подання апеляційної
скарги впродовж терміну, встановленого для
подання заяви про апеляційне оскарження.