Справа № 2-424 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13
лютого 2007 р. Ленінський районний суд м. Донецька в складі: головуючого судді:
Принцевської Н.М. при секретарі: Перських К.Г.

за участю
представника позивача: ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Донецька цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення порушень права користування житловим
приміщенням, -

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до відповідачки про усунення
порушень права користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову
зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу від 13.12.2006р.,
зареєстрованого у Донецькому БТІ 02.01.2007р., він є власником квартири
АДРЕСА_1

Згідно п.9 договору купівлі-продажу квартири, попередні
власники квартири ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, зобов»язались
до 04.01.2007р. виселитися, знятися з реєстраційного обліку, та сплатити борги
за комунальні послуги.

Усі власники у
встановлений договором термін виселилися з АДРЕСА_1 та знялися з реєстраційного
обліку, крім відповідачки ОСОБА_2, яка частково виконала п.9 договору
купівлі-продажу, виселилася з квартири №41, але з реєстраційного обліку не
знялася та не сплачує за комунальні послуги.

У результаті
порушення відповідачкою умов договору купівлі-продажу, він, як власник
квартири, обмежений у праві користування та розпорядження квартирою АДРЕСА_1.
Місце проживання відповідачки йому невідомо.

Просив усунути
порушення його права користування та розпорядження квартирою АДРЕСА_1 та зняти
з реєстраційного обліку відповідачку, ОСОБА_2, у
вищевказаній квартирі.

Представник
позивача у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та їх обгрунтування в
повному обсязі. Просила усунути порушення права позивача на користування та
розпорядження квартирою АДРЕСА_1 та зняти з
реєстраційного обліку відповідачку, ОСОБА_2, з вищевказаної квартири.

Позивач в судове
засідання не з»явився, надав суду заяву з проханням слухати справу без його
участі.

Відповідачка у
судове засідання не з*явилась, за останньою відомою суду адресою не проживає,
про що свідчить відмітка в повідомленні про вручення повістки, в зв*язку з чим
суд вважає можливим розглянути справу у її відсутності.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши
матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Так, у судовому
засіданні встановлено, що ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 квартиру
АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 13.12.2006 p.,
засвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу
ОСОБА_7, та зареєстрованого у електронному реєстрі 02.01.2007 р. (а.с.7). Таким
чином, він є власником вищевказаної квартири.

2

Проте до
теперішнього часу в квартирі зареєстрована ОСОБА_2, про що свідчить довідка КП ЖЕК № 1 Ленінського району
м. Донецька (а.с.13).

Відповідно до
вимог ст. 15 Закону України «Про власність» громадянин, який став власником
квартири, вправі розпоряджатися нею за своїм розсудом: продавати, обмінювати,
здавати в оренду, робити інші угоди, що не суперечать закону.

Згідно ст. 48
Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення всяких порушень
його права, хоча ці порушення і не були з'єднані з позбавленням володіння.
Оскільки ОСОБА_2 не є
членом родини власника, будучи прописаною в квартирі, власником якого в даний
час є позивач, створює йому перешкоди в користуванні і розпорядженні своєю
власністю, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити, усунути
перешкоди в користуванні і розпорядженні власністю. А також зобов'язати КП ЖЕК №
1 Ленінського району м. Донецька зняти з реєстрації ОСОБА_2.

На підставі ст.
ст. 15,48 Закону України «Про власність», керуючись ст. ст. 10,11,
60,209,212,214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про усунення порушень права користування житловим приміщенням
задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні і
розпорядженні власністю, що складається з квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1,
зобов'язавши КП ЖЕК № 1 Ленінського району м. Донецька зняти з реєстрації ОСОБА_2 з вищевказаної
квартири.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.