Справа №2-3391/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2007 р. Ленінський районний суд м. Вінниці

в складі:

головуючого судді Голоти Л.О.,

при секретарі Цюрпіті Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинковолодіння в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ будинковолодіння в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що йому відповідно до договору дарування належить 19/25 частин будинковолодіння по АДРЕСА_1, а відповідачці 6/25 частин зазначеного будинковолодіння.

Рішенням Вінницької міської ради від 29.09.1994 р. за будинковолодінням закріплено земельну ділянку розміром 620 м. кв. Фактично порядок користування земельною ділянкою та будинком встановлений, однак відповідачка почала пред 'являти претензії щодо користування земельною ділянкою, в зв'язку з чим позивач звернувся до суду з позовною заявою для виділення своєї долі в будинковолодінні.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та просила встановити порядок користування земельної ділянки відповідно до варіанту №3 висновку №589 судової будівельно-технічної експертизи від 08.10.2007 року.

Відповідач ОСОБА_2 не заперечила проти встановлення порядку користування земельної ділянки відповідно до варіанту №3 висновку №589 судової будівельно-технічної експертизи від 08.10.2007 року.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно рішення виконкому Вінницької міської ради народних депутатів від 29.09.1994 р. №878 «Про впорядкування і надання земельних ділянок в індивідуальній забудові» за будинкволодінням АДРЕСА_1 закріплено земельну ділянку площею 620 кв. м.

Згідно договору дарування від 30.04.2006 p., посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстраційним номером №1283 ОСОБА_4 дарує (передає безоплатно у власність), а ОСОБА_1 приймає в дарунок 19/25 частин будинковолодіння АДРЕСА_1.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 від 27.01.1999 р. ідеальна частка ОСОБА_2 в будинковолодінні становить 6/25, ОСОБА_1 - 19/25.

Як вбачається з висновку №589 судової будівельно-технічної експертизи від 08.10.2007 року встановлення порядку користування земельною ділянкою по будинковолодінню АДРЕСА_1 можливо, та відповідно експертом на додатках №2, №3, №4, №5 показані, а в досліджувальній частині описані дані варіанти. Крім того експертом на додатку №1 надано єдиний варіант розподілу житлового будинку АДРЕСА_1

Згідно з ч.2 cm. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.2 cm. 377 ЦК України, якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщенні, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Заслухавши пояснення сторін, оглянувши матеріали справи, суд дійшов переконання в тому, що є доцільним провести поділ будинку АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №1 висновку судової будівельно-технічної експертизи №589 від 08.10.2007 року та порядок користування земельної ділянки відповідно до варіанту №3, оскільки він є найбільш зручним для сторін, крім того, у ньому відображений прохід усіх співвласників до основного виходу, а також кожна із сторін має змогу користуватись власними приміщеннями.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120 ч.4, 158, 160 ЗК України, ст. ст. 357, 358 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинковолодіння в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою - задоволити.

Будинок АДРЕСА_1 розділити згідно варіанту №1 висновку судової будівельно-технічної експертизи №589 від 08.10.2007 року, виділивши:

ОСОБА_1 (співвласник 19/25 частки) приміщення № 1-1, 1-2, 1-3, 1-5 площею 22,9 м2;

ОСОБА_2 (співвласник 6/25 частки) приміщення № 1-4 площею 11,3 м2.

Встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1, відповідно до варіанту №3 судової будівельно-технічної експертизи №589 від 08.10.2007 року, відповідно до якого:

ОСОБА_1 (співвласник 19/25 частки) користується земельною площею 471 м2, що визначено на плані голубим кольором;

ОСОБА_2 (співвласник 6/25 частки) користується земельною площею 149 м2, що визначено на плані жовтим кольором.

Варіант №1 та №3 судової будівельно-технічної експертизи №589 від 08.10.2007 року є невід 'ємною частиною рішення суду.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом десяти днів з дня його проголошення не було надана заява про апеляційне оскарження чи апеляційна скарга або не надана апеляційна скарга в строк двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.