справа
№ 2-138/07 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

(заочне)

03 квітня 2007 року Гребінківський районний суд
Полтавської області у складі: головуючого судді Радзівона О.І., при секретарі
Кузуб В.В.., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гребінці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ „Тера", Пирятинського району, про
стягнення заборгованості по орендній платі за землю та пені за несвоєчасну
оплату оренди, -

ВСТАНОВИВ:

20.03.2007року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ
„Тера" про стягнення заборгованості по орендній платі за землю та пені
відповідно до умов договору оренди землі №102 від 01.03.2001року.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав,
прохаючи їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з 'явився, хоча про день
та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.

Позивач просить суд постановити рішення при заочному
розгляді справи. Згідно п. 1 cm. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло
повідомлення про причини неявки, або якщо зазначені ним причини визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне на підставі наявних у справі доказів,
якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали
справи, суд з'ясував, що позивач 01.03.2001 року уклав договір оренди
земельного паю з ТОВ „ Тера" Пирятинського району терміном на 5 років.

Орендар користувався земельною ділянкою позивача
відповідно до договору оренди, але не в повній мірі сплачував орендну плату за
користування земельною ділянкою, у зв 'язку з чим виникла заборгованість, яка
згідно довідки з ТОВ „ Тера " станом на 01.01.2006 р. становить 228,17
грн.

У відповідності до cm. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Тому
вимоги позивача в частині стягнення 228,17 грн. підлягають задоволенню.

Згідно договору оренду п. 3 „Права і обов'язки
сторін" за несвоєчасну сплату орендної плати відповідач зобов'язаний
сплачувати пеню в розмірі 0,2 % від суми недоїмки за кожний день прострочення.
Позивач просить стягнути пеню за несвоєчасну оплату оренди. Однак, як свідчать
матеріали справи, вимога грунтується на тому, що відповідач ухилився від повної
оплати по договору у 2005 році.

Відповідно до правил cm. 258 ЦК України до вимог
даної категорії застосовується спеціальна позовна давність терміном в один рік.
Позов заявлено лише у березні 2007 року, через три місяці після закінчення
строку позовної давності, передбаченого cm. 258 ЦК Тому, позов в цій
частині задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 258, 611 ЦК, ст. ст. 8, 10, 60, 213,
215, 224, 225, 226, 228 ЦПК
суд, -

2

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ТОВ „Тера", Пиряшинського району,
про стягнення заборгованості по орендній платі за землю та пені за несвоєчасну
оплату оренди, задовольнити частково.

Стягнути з ТОВ „Тера" на користь ОСОБА_1
заборгованість виплати за користування земельною ділянкою згідно договору
оренди №102 від 01.03.2001 року в сумі 228,17 грн..

Стягнути з ТОВ „Тера" на користь ОСОБА_1 державне
мито в розмірі 51 грн. за розгляд справи у суді та ЗО грн. за
інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи.

В частині стягнення пені за несвоєчасну сплату орендної
плати -відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою впродовж: 10 днів з дня
отримання копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції, шляхом подачі
в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення. Заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього впродовж 20 днів апеляційної скарги з подачею
її копії до апеляційної інстанції.