РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

06 березня 2007 р.                                                                          м. Запоріжжя

Місцевий суд
Шевченківського району м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Голубковой М.А.
, при секретарі
Мадинської О.В. , розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міськради, про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулась з позовом до Запорізької міськради про визнання договору     купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності

В заяві позивач
вказав , що
згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Запорізькою держнотконторою 11.12.1997 року № 5-924 , ОСОБА_2 на праві
власності належала однокімнатна квартира АДРЕСА_1 .
05.05.1998 року позивачка придбала по домашній
угоді у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1. Угода була складена у присутності свідків ОСОБА_3, та
ОСОБА_4 ОСОБА_2 отримала гроші у повному обсязі, ОСОБА_1 - отримала квартиру. Угода
нотаріально посвідчена не була. На теперішній час ОСОБА_2 у Запорізької
області не зазначена, місце її мешкання не відоме. Позивачка у спірній квартирі
постійно проживає з 1998
року, сплачує комунальні платежі, проводить текучий ремонт квартири. Позивачка просить визнати договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, складений 05.05.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -
дійсним. Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача повністю підтвердив зазначені в
позові обставини, просить суд задовольнити позов, визнати договір купівлі - продажу від 05.05.1998 року укладений між позивачем та ОСОБА_1 дійсним, та
визнати за ним право власності за ОСОБА_1 на
квартиру АДРЕСА_1.

Представник відповідача у судовое засідання не з"явився , про слухання справи був' повідомлен
належним чином , заперечень
суду не надав.

Вислухавши
пояснення представника позивача ,
вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом,
виданого Запорізькою держнотконторою 11.12.1997 року № 5-924 , ОСОБА_2 на праві власності належала однокімнатна квартира АДРЕСА_1 . 05.05.1998 року позивачка
придбала по домашній угоді у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1. Угода була складена у присутності
свідків ОСОБА_3, та ОСОБА_4 ОСОБА_2 отримала гроші у повному обсязі, ОСОБА_1 - отримала квартиру. Угода нотаріально посвідчена не була.
На теперішній час ОСОБА_2 у Запорізької області не зазначена, місце її
мешкання не відоме. Позивачка у спірній квартирі постійно проживає з 1998 року, сплачує комунальні платежі, проводить текучий ремонт квартири.

Згідно п. 2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими  доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Згідно п.1 ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 377 ЦК України, до
особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених
договором.

Суд вважає, що
вимоги позивача правомірні і тому слід визнати договір купівлі -продажу від 05.05.1998 року укладений
між позивачем та ОСОБА_1 дійсним, та визнати за
ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 220, п. 1 ст. 328, 377 ЦК України, ст.ст. 208, 209, 212,
213, 215, 223, 294, 367 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу від 05.05.1998
року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -
дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було
подано. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.