Справа
№2-1526 2007 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2007 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Козирєвої Г.М.

при секретарі                    Нетецькій
Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
сел.Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Гаражного кооператива "Автомобіліст",
Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області про
визнання права власності на нежитлове приміщення гаражу в порядку забудови,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся
до суду з позовною заявою про визнання права власності на нежитлове приміщення
в порядку забудови, а саме на гараж НОМЕР_2 в ГК "Автомобіліст", що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на те, що згідно протоколу
засідання гаражної комісії гаражного кооперативу "Автомобіліст" №25
від 22.09.1993 року його було включено в списки членів гаражного кооперативу
"Автомобіліст". Позивачу була виділена земельна ділянка розміром 100
кв.м. під будівництво гаражу (бокс НОМЕР_1), нині гараж НОМЕР_2.

В період з 1993 року по 1997 рік позивач за свої кошти
збудував гараж НОМЕР_2 , літ А-2, з підсобними приміщеннями нежитлового
призначення на другому поверсі, розміром 19, 6 м. на 5, 2 м., загальною площею
168, 70 м.кв.

У зв"язку з тим, що документація на земельну ділянку
для ГК "Автомобіліст" дуже довго виготовлялась (20 років), 16.11.1999
року відповідно рішенню Кулиничівської селищної ради земля була надана в
постійне користування ГК "Автомобіліст" для будівництва гаражів
АДРЕСА_1, і був виданий Державний Акт на право постійного користування землею,
серія НОМЕР_3, який був зареєстрований в Книзі записів Державних актів на право
постійного користування землею, ід НОМЕР_4 від 23.12.1999 року. Тому гараж
позивача збудований в 1997 році станом на 1999 рік був самочинно збудований.

Згідно довідки ГК "Автомобіліст" за №59 від
04.12.2006 року гараж НОМЕР_2 в ГК "Автомобіліст" розташований на
землях Кулиничівської селищної ради, згідно Державного акту на право постійного
користування землею, серія НОМЕР_3 - належить позивачу, ОСОБА_1 18.02.2006 року
КП "ХРБТІ" склало і видало позивачу технічний паспорт на нежитлове
приміщення гараж №1 в ГК "Автомобіліст", під літерою "А-2".

ТОВ Проектний інстітут "Електропром" також
обстежив гараж і склав висновок про технічний стан конструкції двоповерхової
будівлі гаражу №1 з допоміжними приміщеннями та можливості його подальшої
експлуатації.

23.10.2006 року представниками КП "Архітектурне бюро
Харківського району" гараж обстежений і складено акт обстеження самочинно
збудованої будівлі гаражу з допоміжними приміщеннями на другому поверсі на
можливість збереження та подальшої експлуатації.

В зв"язку з тим, що вказаний гараж не зареєстрований
в КП "ХРБТІ", позивач просить суд
на підставі  ст.  376  ЦК України,  визнати
за ним право власності  на нежитлове

2

приміщення - гараж НОМЕР_2, Літер А-2 та зобов'язати КП
"ХРБТІ" зареєструвати його за позивачем.

Представник гаражного кооперативу
"Автомобіліст" не з"явився в судове засідання, направив до суду
заяву в якій просить слухати справу за його відсутності, проти задоволення
позову не заперечує.

Представник Кулиничівської селищної ради також в судове
засідання не з"явився, просив слухати справу без його участі, проти
задоволення позову не заперечував.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши письмові докази
по справі, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню,
оскільки у судовому засіданні встановлено, що позивач, ОСОБА_1, є членом ГК
"Автомобіліст" і йому була виділена земельна ділянка розміром 100
кв.м. під будівництво гаражу (бокс НОМЕР_1), нині гаражНОМЕР_2, розташована за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9, 10).

В 1997 році позивач за свої кошти збудував гаражНОМЕР_2,
літ А-2, з підсобними приміщеннями нежитлового призначення на другому поверсі,
загальною площею 168, 70 кв.м. А лише 16.11.1999 року відповідно Рішенню
Кулиничівської селищної ради земля була надана в постійне користування ГК
"Автомобіліст" для будівництва гаражів АДРЕСА_1, і був виданий
Державний акт на право постійного користування землею (а.с. 21, 52-55). Тому гараж
є самочинним, але на цей час позивачем виконано всю технічну документацію, що
підтверджується довідкою ГК "Автомобіліст" за №59 від 04.12.2006 року
(а.с. 8), технічним паспортом виданим 18.02.2004 року КП ХРБТІ (а.с. 33-42),
Висновком про технічний стан конструкції двоповерхової будівлі гаражу НОМЕР_2 з
допоміжними приміщеннями та можливості його подальшої експлуатації, виданим ТОВ
Проектний інстітут "Електропром" (а.с. 56-60), актом обстеження
самочинно побудованої будівлі гаражу з допоміжними приміщеннями на другому
поверсі на можливість збереження та подальшої експлуатації від 23.10.2006 року
(а.с. 43-51).

В зв"язку з тим, що відповідачі не заперечують проти
задоволення позову, та на підставі ст. 376 п. 5 ЦК України, можливо визнати за ним право власності на це самочинне
новостворене майно, оскільки його будівництво не порушує прав інших осіб.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215,218 ЦПК
України, ст. 376 п.5 ЦК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самочинно побудоване нежитлове приміщення - гараж НОМЕР_2, літ
А-2, з допоміжними приміщеннями на другому поверсі, загальною площею 168, 70 кв. м в ГК
"Автомобіліст", розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов"язати КП "ХРБТІ" зареєструвати за ОСОБА_1 нежитлове
приміщення - гараж НОМЕР_2, літ А-2, з допоміжними приміщеннями на другому
поверсі в ГК "Автомобіліст", розташований за адресою: АДРЕСА_1

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може
бути подано заяву про оскарження, після чого протягом 20 днів може бути подано
апеляційну скаргу через Харківський районний суд до Апеляційного суду
Харківської області, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку
ч.^т^2^ІТДК України.