Дело № 2-468/2007р. РІШЕННЯ
26 квітня 2007 року Димитровський
міський суд Донецькой області у складі: головуючої - судді Клепка Л.І., при
секретарі Мушинській М.В., за участю представника позивача Гречишнікової К.М.,
заочному судовому засіданні в залі суду в м. Димитров справу за позовом
Комунального підприємства "Служба єдиного замовника" м. Димитрова до
ОСОБА_1про визнання втратившим право користування житловим
Комунальне Підприємство "Служба єдиного замовника" м. Димитрова звернувся до
суду з позовом до відповідача ОСОБА_1.
про визнання його втратившим право користування житловим приміщенням.
В обгрунтування позовних вимог вказав, що відповідач значиться
зареєстрованим в квартирі АДРЕСА_1, в якій
не проживає без поважної причини з 2002 року, місце його знаходження невідомо. Квартира не
підтримується в належному стані, квартирна плата
та плата за комунальні послуги, що надаються на спірну квартиру, на
рахунок КП «СЄЗ» та інших комунальних підприємств, не сплачуються. Зважаючи на те, що відповідач не проживає в
спірній квартирі з указаного часу без поважної на те причини, позивач просить суд визнати його таким, що втратив право
користування зазначеним жилим приміщенням.
В судовому
засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, обґрунтовуючи їх
викладеними в позовній заяві обставинами.
Відповідач і представник третьої особи - Димитровської міської Ради до судового засідання не
з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від
третьої особи на адресу суду надійшло письмове клопотання про розгляд справи у
Зважаючи на те, що відповідач до судового засідання не з'явився і в справі
є дані, що в місці реєстрації він не проживає,
суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність в
заочному судовому засіданні.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1. значиться зареєстрованим в квартирі
АДРЕСА_1 з 1989 року (арк.спр. 4). Згідно довідки позивача основним наймачем зазначеної
квартири був батько відповідача - ОСОБА_2., який ІНФОРМАЦІЯ_1року помер. За життя батька відповідач був зареєстрований на зазначеній житловій
площі як член сім'ї наймача (арк.спр.4).
Вказана квартира знаходиться на балансі Комунального підприємства «Служба
єдиного замовника», яке згідно п.п.2.1, 5.1.3 статуту, зареєстрованого
розпорядженням міського голови 08.07.2002р. та затвердженого рішенням Димитровської
міської Ради 22.06.2002р., є юридичною
особою з комунальною формою власності і має право розпорядження належним йому
майном (арк.спр. 12-23).
Згідно довідки КП «СЄЗ» м. Димитрова особистий рахунок на зазначену квартиру
на ім'яОСОБА_2, відповідач
ОСОБА_1. до КП «СЄЗ» з
письмовою заявою про тимчасову відсутність його в місці
постійного проживання не звертався (арк.спр.6).
акту, складеного за участю представників КП "Служба єдиного
замовника", відповідач ОСОБА_1.
не проживає в зазначеній квартирі з 2002
року (арк.спр. 5). Плата за комунальні послуги за
користування квартирою не сплачуються
Вказані обставини та факт непроживання відповідача в квартиріАДРЕСА_1 без
поважної на те причини, крім зазначених доказів, підтверджені в судовому засіданні поясненнями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4
СвідокОСОБА_3 суду пояснила, що в будинкуАДРЕСА_2 вона проживає 2001 року. їй відомо, що в квартирі АДРЕСА_1проживав батько відповідача- ОСОБА_2., який в 2002 році помер. Відповідач не приймав
участі в похованні батька, оскільки перестав проживати на зазначеній житловій площі ще за його життя, тому цим займалися сусіди
та міська ритуальна служба. Після смерті батька відповідач в квартирі не
з'являвся, місце його знаходження невідомо.
Свідок ОСОБА_4 також суду пояснила, що в спірній
квартирі вже тривалий час ніхто не проживає, оскільки господар квартири в 2002 році помер. За квартирою також ніхто не доглядає, не підтримує її в належному стані і
комунальні послуги за неї ніхто не сплачує. За їі участі було підписано акт про непроживання відповідача у зазначеній
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо особа не проживає в жилому
приміщенні більше шести місяців без поважних на те причин, вона може бути
визнана втратившою право користування житлом. Порядок визнання особи такою, що
втратила право користування жилим приміщенням, визначається ст.72 ЖК України.
Судом не
встановлено поважності причин непроживання відповідача в спірній квартирі, що є підставою для задоволення вимог
позивача та визнання відповідача таким, що втратив право користування
житлом, оскільки в спірній квартирі він не проживає без поважних причин більше
вищенаведене, керуючись ст.ст.71, 72
ЖК України, ст.ст. 10,
60, 79, 81, 88, 213,214, 215, 224 ЦПК України, суд-
комунального підприємства «Служба єдиного замовника» задовольнити.
Визнати ОСОБА_1втратившим право користування жилим приміщенням
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Заява про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду Донецької області через
Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.