Справа
№ 2-258/07
РІШЕННЯ

Іменем  України

11 травня 2007 року Арбузинський районний суд
Миколаївської області в складі:

головуючого судді                                                 -        Кологривої'Т.М.,

за участю секретаря                                                        Сердюк
Т.Г.

позивача                                                                          ОСОБА_1,

відповідача                                                                      ОСОБА_2

розглянув у попередньому судовому засіданні в
смт.Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
правочину обміну нерухомого майна чинним та права власності на нерухоме майно,
-

ВСТАНОВИВ:

У травні 2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом
про визнання правочину угоди обміну житла укладеним і права власності на
нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що в 1999 році між нею, ОСОБА_3 та
ОСОБА_2, було укладено договір про обмін житлового будинку з надвірними
спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2.

Дана угода згідно ст. 15 Закону України "Про товарну
біржу" була зареєстрована Вознесенською філією Універсальної біржі
«Південь», договір за№ 211 від 15.12.1999р.

Здійснену угоду обміну нерухомого майна вважає чинною,
так як сторони виконали всі дії, передбачені нею, але вказана угода нотаріально
не посвідчена по вині відповідача. Крім того, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3.
Позивач являється єдиним спадкоємцем померлого.

Посилаючись на ці обставини, позивач в позовній заяві
просить визнати договір обміну нерухомого майна чинним та визнати за ним право
власності на жилий будинок, а за відповідачем права власності на квартиру.

Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та
просила задовольнити позов.

Відповідач
в судовому засіданні позов визнав повністю.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи (,,.
а. с. 4-10), приходить до наступного. Як вбачається з договору обміну від
15.12.1999 року (а.с.7) між сторонами складено угоду про обмін нерухомого майна
-житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 та
АДРЕСА_2, згідно якого сторони обмінялися майном, здійснили взаємний переїзд та
виписку, оплату комунальних та інших платежів.

З технічної документації на нерухоме майно вбачається, що
спірне нерухоме майно на момент обміну належало : житловий будинок з надвірними
спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 -відповідачу - ОСОБА_2, а АДРЕСА_2 -
позивачу - ОСОБА_1 та ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1

Згідно ст. 204 ЦК
України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена
законом, або якщо він не визнаний судом недійсним.

У відповідності зі ст. 638 ЦК України, правочин у вигляді договору вважається
укладеним, якщо сторони в належній формі досягай згоди з усіх істотних умов.

2

Поскільки судом встановлено, що позивач повністю виконав
договір, обмінялися майном, здійснили взаємний переїзд та виписку, оплату
комунальних та інших платежів, тоді як відповідач ухилився від нотаріального
посвідчення правочину, останній слід визнати чинним, поскільки, згідно ст. 203 ЦК України зміст
правочину не суперечить актам цивільного законодавства, моральним засадам
суспільства, спрямований на реальне настання правових наслідків, обумовлені
вільним воєвиядленням дієздатних сторін.

Згідно ст. 392 ЦК
України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Виходячи з викладеного, суд вважає, що рішення у -справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.. 174 ЦПК України.
Згідно ч.4 ст.. 174 ЦПК
України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить
закону, не

порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

При
таких обставинах позов підлягає повному задоволенню. Керуючись ст.. 10,59, 130,174,
209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину
обміну нерухомого майна чинним та права власності на нерухоме майно
задовольнити повністю.

Визнати факт правочину договору обміну нерухомого майна -
житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 та
АДРЕСА_2, що зареєстрований Вознесенською філією Універсальної біржі «Південь»,
договір за № 211 від 15.12.1999 р. -чинним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно -
житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в АДРЕСА_1-

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на нерухоме майно -

АДРЕСА_2

Копію
рішення направити Арбузинському БТІ для державної реєстрації.

Рішення набирає чинності через 10 днів, якщо не буде
подана заява про апеляційне оскарження.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду
Миколаївської області через Арбузинський районний суд в порядку, передбаченому
ст. 294 ЦПК України.