РІШЕННЯ Іменем України

Справа № 2-3705/2007 рік

«10»
квітня 2007 року
Дзержинський районний суд м.Харкова у складі:

Головуючого - судді Лазюк С.В.

секретаря Церковної Л.А.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про визнання права власності на нежитлове приміщення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернувся до
суду з позовом до Харківської міської ради, в якій просить визнати за ним право
власності на нежитлове приміщення (гараж) №1
площею 14,5 кв.м.,
що розташований у дворі будинку поАДРЕСА_1 у м.Харкові.

Позивач мотивує
свої вимоги тим, що на початку 2006
року він закінчив будівництво капітального гаражу поАДРЕСА_1 у м.Харкові.
На думку позивача дане приміщення та окремі його конструктивні елементи мають
достатню міцність та стійкість. Об'ємно-планувальне рішення гаража відповідає
вимогам Сніп в частині дотримання вимог пожежних і санітарних норм, що
пред'являються до будівель житлового і допоміжного призначення. На звернення до
відповідача з проханням зберегти самочинне будівництво та видати свідоцтво про
право власності позивач жодної відповіді не отримав та змушений звернутися до
суду.

Представник
позивача у судовому засіданні підтримав позовну заяву та просив задовольнити
позовні вимоги, а саме визнати за позивачем право власності на гараж №1, площею 14,5 кв.м., що
розташований у дворі будинку по АДРЕСА_1 в м.Харкові.

Представник
відповідача у судове засідання не з"явився, просив розглядати справу без
участі представника відповідача та прийняти рішення на розгляд суду.

Суд, заслухавши
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню.

Судом
всановлено, що позивач за власні кошти у 2006
році завершив будівництво нежитлового приміщення (гаражу), площею 14,5 кв.м., що
розташований у дворі будинку поАДРЕСА_1 у м.Харкові.

14.03.2007 року КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»
виготовило технічний паспорт на гараж, який розташований у дворі будинку
поАДРЕСА_1 в м.Харкові.

Відповідно до
ст.331 ЦК
України право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається
нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила
(створила) річ з своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.
Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно з
технічним висновком НПФ ТОВ«Левел» (держ.ліцензія АВ №109928), окремі
конструктивні елементи мають достатню міцність та стійкість.
Об'ємно-планувальне рішен­ня гаража відповідає вимогам Сніп в частині
дотримання вимог пожежних і санітарних норм, що пред'являються до будівель
житлового і допоміжного призначення.

Таким чином,
здійснене будівництво індивідуального капітального гаражу у дворі будинку по
АДРЕСА_1 у м.Харкові відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам
та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при
будівництві були порушені будь-чиї права.

Відповідно до
ст.376 Цивільного Кодексу України, особа яка здійснила самочинне будівництво
нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на
самочинно забудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво.

На підставі
викладеного, ст.ст.: 331,
376 ЦК України та керуючись ст.ст. 10,
15, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самовільно збудований гараж №1,
площею 14,5 кв.м.,
який розташований у дворі будинку по АДРЕСА_1 у місті Харкові.

На рішення може
бути подана заява про апеляційне оскарження в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається на протязі 20-ти
днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення  постановлено
і  надруковано  власноруч
суддею Лазюк  С.В.
у  нарадчій
кімнаті.