Справа № 2 - 686 / 2007 рік РІШЕННЯ
23 квітня 2007 року Черкаський
районний суд Черкаської області в складі:
головуючого - судді  Фетісової Т.Л.
при секретарі                   Кваша С.С.
розглянувши у попередньому
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської районної державної адміністрації
про визнання права власності на самочинне будівництво ,-
ОСОБА_1. звернувся до суду до Черкаської районної державної
адміністрації про визнання права власності на самочинне будівництво.
В обґрунтуванні позовних вимог вказує, що йому належить, на підставі
договору купівлі-продажу від 19 січня 1996 року №
119, на праві власності житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1
Без дозволу відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального
господарства Черкаської районної державної
адміністрації, тобто самочинно, з метою поліпшення своїх житлових умов, на присадибній земельній ділянці, він побудував прибудову
літ. "аі", прибудову літ. "а2", прибудову літ. "аЗ",
сарай-гараж літня кухня літ. "Б".
Згідно з висновком відділу містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства № 237 від 03.04.2007
року планувальна характеристика та технічний стан даних будівель не суперечить діючим архітектурно-будівельним нормам, санітарним
та протипожежним нормам.
Просить суд задовольнити його вимоги і визнати за ним право власності на
самочинне будівництво вказаних будівель.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2. позовні вимоги
підтримала, додатково пояснила, що будівництво
зазначених будівель не порушує прав інших осіб, так як здійснено на присадибній земельній ділянці, що перебуває у користуванні
позивача, та виконане з додержанням будівельних та інших правил.
Просить суд задоволити позов.
Представник Черкаської районної державної адміністрації в судове засідання
не з"явилися, але з Черкаської райдержадміністрації надійшло повідомлення
про розгляд справи без участі їх представника.
Заслухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає,
що позовні вимоги підлягають до задоволення
так як, в судовому засіданні об'єктивно встановлено, що ОСОБА_1., на підставі договору купівлі-продажу від 19 січня 1996
року № 119, на праві власності житловий будинок з
надвірними спорудами АДРЕСА_1 Також у позивача перебуває в
користуванні присадибна земельна ділянка, на якій
розташований даний будинок з надвірними спорудами.
Без дозволу відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального
господарства Черкаської районної державної
адміністрації, тобто самочинно позивач, на території присадибної земельної ділянки, що перебуває у його користуванні,
побудував прибудову літ. "аі", прибудову літ.
"а2", прибудову літ. "аЗ", сарай-гараж літня кухня літ.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
З матеріалів справи вбачається, що планувальна характеристика та технічний
стан самочинних будівель, розташованої на території
домоволодіння в АДРЕСА_1, не суперечить діючим
архітектурно-будівельним нормам, санітарним та протипожежним нормам.
суд    вважає,    що
судовий    збір відповідно до положень
ч.2 ст. 88 ЦПК України, так як сторони звільнені від сплати
судового збору, необхідно віднести за рахунок держави.
На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 130, 174, 208,
209, 212-215  ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до Черкаської районної державної адміністрації про визнання
права власності на самочинне будівництво задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно забудоване нерухоме майно, а саме: прибудову літ. "аі",
прибудову літ. "а2", прибудову літ. "аЗ", сарай-гараж літня кухня літ. "Б" - розташоване в
домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1.
Судові витрати по справі по оплаті
судового збору віднести на рахунок держави.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у
цивільних справах апеляційного суду Черкаської області через суд першої
інстанції шляхом подачі 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.