Справа № 2-178 за 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМ"ЯМ УКРАЇНИ

19
березня 2007 року.                                                      Смт.Макарів.

Макарівський районний суд Київської області в складі
головуючого судді Шатковського С.В., при секретарі
Нестерчук О.С., за участю адвоката ОСОБА_4.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2та ОСОБА_3про визнання особами, що втратили право користування
жилою площею,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що вона
разом з дітьми: сином ОСОБА_5та
дочкою ОСОБА_6проживає в квартирі АДРЕСА_1, яка була отримана на підставі
рішення виконавчого комітету Макарівської районної Ради народних депутатів за №
325 від 17 грудня 1985 року її покійною свекрухою ОСОБА_7на сім'ю з п'яти
чоловік, серед яких були вона, її син та відповідачі.

Відповідач по справі ОСОБА_2після смерті дружини, її свекрухи, в лютому
1993 року вдруге одружившись, добровільно покинув їхню квартиру та переїхав на
постійне місце проживання до нової дружини, де проживає до теперішнього часу.
її колишній чоловік, з яким 14 грудня 2004 року було припинено шлюбні
відносини, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу, в тому ж році
також виїхав з квартири та проживає з новою сім'єю в смт.АДРЕСА_2.

Проте, відповідачі змінивши місце постійного проживання, не приймаючи
участі в підтриманні квартири у нормальному санітарно-технічному стані та не
сплачуючи комунальні платежі, залишаються зареєстрованими за старою адресою,
внаслідок чого вона не може оформити передбачену чинним законодавством
субсидію.

Згідно ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача
або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести
місяців.

А, відповідно до ст. 107 цього ж кодексу зазначено, що у разі вибуття
наймача та членів його сім'ї на постійне місце проживання до іншого населеного
пункту або інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого
приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення
вибуває не вся сім'я , то договір найму жилого приміщення не розривається, а
член сім'ї який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня
вибуття.

Таким чином, оскільки відповідачі добровільно вибули з
квартири за № АДРЕСА_1та не проживають у ній понад встановлені законом строки,
тому вважає, що відповідачі втратили право на користування зазначеною вище
квартирою тому просить визнати їх такими що втратили право на користування
жилою

площею квартирі
за № АДРЕСА_1з часу

їх вибуття.

Позивачка в судовому засіданні свої позовні вимоги
підтримала повністю та підтвердила викладене у заяві.

Відповідач ОСОБА_3. в судовому засіданні позов визнав
повністю, підтвердив, що в спірній квартирі не проживає з грудня 2004 року, бо
проживає з другою дружиною в іншому будинку та не заперечував проти задоволення
позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2.
в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що дійсно після повторного
одруження в лютому 1993 року переїхав в цьому ж населеному пункті проживати в
іншу квартиру. Проте, договір найму спірної квартири змінено, він являється
наймачем 12 кв.м. спірної квартири, за яку проводить оплату, хоча в квартирі не
проживає.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові
матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачка разом з дітьми: сином ОСОБА_5та дочкою
ОСОБА_6проживає в квартирі АДРЕСА_1, яка була отримана на підставі рішення
виконавчого комітету Макарівської районної Ради народних депутатів за № 325 від
17 грудня 1985 року ОСОБА_7на сім'ю з п'яти чоловік, серед яких були позивачка,
її син та відповідачі.

Відповідач ОСОБА_2. після повторного одруження в лютому 1993 року переїхав
із цієї квартири на постійне місце проживання до дружини в квартиру АДРЕСА_3, а
відповідач ОСОБА_3. після повторного одруження в грудні 2004 року переїхав із
цієї квартири на постійне місце проживання до дружини в будинок по АДРЕСА_2.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 107 ЖК України, у разі вибуття наймача та
членів його сім'ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або
інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я , то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї який
вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття, а тому
суд вважає, що відповідачі мають бути визнані особами, що втратили право
користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1.

На
підставі викладеного та керуючись ст. 107 ЖК України, ст.212-215 ЦПК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовільнити.

Визнати ОСОБА_2таким, що втратив право користування жилим приміщення в
квартирі АДРЕСА_1 з лютого 1993 року та ОСОБА_3таким, що втратив право
користування жилим приміщення в квартирі АДРЕСА_1 з грудня 2004 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку. Заява
про апеляційне оскарження рішення подається до апеляційного суду Київської
області через Макарівський районний суд протягом 10 днів з часу його
проголошення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подачі заяви.