Справа № 2-362/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04
травня 2007 року                                                 Немирівський
районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді                                                                                     Рибчинського
В.П.

при
секретарі                                                              Горбенко Л.П.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Немирівської міської ради про
визнання права власності на самовільно побудовану не житлову будівлю (гараж),-

ВСТАНОВИВ:

11.04.2007 року позивач звернувся до суду з цією позовною заявою, в якій
просить суд визнати за ним право власності на самовільно побудовану не житлову
будівлю -гараж, що розташований по АДРЕСА_1

Вказавши, що на підставі свідоцтва про право власності на житло йому
належить трикімнатна квартира за АДРЕСА_1. Так як господарських будівель біля
будинку не було в нього виникла необхідність побудувати гараж.

Ним з власних будівельних матеріалів , за власні кошти побудовано гараж.
Виготовлення проектно - кошторисної документації для приміщення потребує
значних фінансових затрат та часу, тому він змушений був здійснити будівництво
без виготовлення проектно - кошторисної документації.

Зараз у нього виникла необхідність зареєструвати право власності на
будівлю, але через відсутність належно затвердженого проекту, він не може цього
зробити, тому він змушений звертатись до суду із вказаним позовом.

Позивач в попередньому судовому засіданні заявлені позовні підтримав,
просив їх задовольнити.

Представник відповідача Подзігун Є.П. в попередньому судовому засіданні
заявлені позовні вимоги визнала повністю пояснила, що не заперечує, щоб за
позивачем було визнано право власності на самочинно побудований гараж.

Суд, заслухавши пояснення сторін вважає позовні вимоги
обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню зі слідуючих підстав.

Зазначені правовідносини регулюються ч. 1, 2, 3 ст. 376 ЦК України, де
вказано, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил.

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво
нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Право власності
на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання
його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,
а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Приймаючи до уваги те, що в попередньому судовому засіданні встановлено, що
позивачу на підставі свідоцтва про право власності на житло належить
трикімнатна квартира за АДРЕСА_1, оскільки господарських будівель біля будинку
не було в нього виникла необхідність побудувати гараж. Так, він на земельній ділянці,
що не була йому відведена для цієї мети, самочинно побудував гараж без
виготовлення проектно - кошторисної документації, оскільки потім вказана
земельна ділянка була відведена позивачу у встановленому порядку під уже
збудований гараж, тому враховуючи, що позивач позовні вимоги підтримав,
представник відповідача позовні вимоги визнала, внаслідок задоволення позову
права і законні інтереси сторін та інших осіб порушені не будуть , отже позов
слід задовольнити.

Керуючись
ст.ст.376, 392 ЦК України
та ст. ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовану не житлову
будівлю - гараж, що розташований по АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення , а апеляційна скарга на
рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.