Дело №2-152/2007 года
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ     УКРАИНЫ
Новобугский районный суд Николаевской области в составе: председательствующего - судьи Черникова В.И., при секретаре
Кузьминой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новый Буг дело по
иску ОСОБА_1к ОСОБА_2о
признании действительным договора купли-продажи жилого дома,-
Истец ОСОБА_1 обратился в суд с иском
к ответчице ОСОБА_2 о
признании действительным договора купли-продажи жилого дома, расположенного по
В иске истец указал, что
данный дом 31.01.2002 года
он купил у ответчицы, которая тогда значилась по фамилии ОСОБА_3. Договор
купли-продажи жилого дома был удостоверен Вознесенской Универсальной
таварно-сырьевой биржей. Договор купли-продажи затем он зарегистрировал в
Новобугском филиале БТИ 7.02.2002 г.
Вместе с тем, в настоящее
время в Новобугском городском совете он не смог получить свидетельство о праве
собственности на купленный дом, т.к. вышеназванный договор купли-продажи не был
удостоверен нотариально.
В последующем ответчица,
к которой он обратился удостоверить сделку в нотариальном порядке, отказалась
от такого удостоверения сделки, пояснив, что для этого у нее нет денежных
В связи с этим он вынужден обратиться в суд с данным
В судебном заседании
истец свои исковые требования к ответчице поддержал. К изложенному в иске
добавил, что за купленный дом с сооружениями надворными он ответчице уплатил 5 тысяч гривен, принял у нее дом и
проживает в нем с семьей.
Ответчица ОСОБА_2 в судебное заседание не явилась
повторно. Она направила в суд заявлением котором указала, что с иском к ней
истца согласна, просила суд рассматривать дело в судебном заседании без ее
Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы как
доказательства, приходит к следующему.
Украины, в случае признания иска истца ответчиком, суд, при наличии для этого
законных оснований, постановляет решение об удовлетворении иска.
Суд считает, что в данном случае законные основания для
удовлетворения иска имеются.
истца, письменным документам, имеющимся в деле, истец по делу 31.01.2002
купли-продажи, удостоверенного Вознесенской Универсальной товарно-сырьевой
биржей Николаевской области у ответчицы ОСОБА_2, которая на тот момент значилась как
ОСОБА_3, купил за 5 тысяч
гривен домостроение, расположенное по АДРЕСА_1. Деньги ответчице за купленный
дом он передал, принял у нее домостроение, проживает в нем с семьей до
Вместе с тем, совершенная
сторонами 31.01.2002 года
сделка подлежала в соответствии со ст.227 ГК Украины в редакции 1960 года обязательному нотариальному
удостоверению, но такого удостоверения сделки сторонами совершенно небыло.
обязательства по сделке выполнил полностью, однако ответчица уклонилась от
нотариального удостоверения сделки.
обстоятельствах, в соответствии с ч.2ст.47 ГК Украины действовавшего на момент
сделки и ч.2 ст.219 ГК Украины, действующего на момент сделки и ч.2 ст.219 ГК
Украины, действующего в настоящее время суд по иску истца находит нужным
признать сделку, совершенную сторонами 31.01.2002 года действительной.
Вопроса о возмещении
судебных расходов истец перед судом не ставил, поэтому данный вопрос суд в
соответствии со ст.88 ГПК Украины не рассматривает.
Руководствуясь ст.10,11,202,209,214-215
Договор купли-продажи жилого дома с
надворными сооружениям, расположенного по АДРЕСА_1, заключенный 31.01.2002
ОСОБА_1и удостоверенный Вознесенской Универсальной товарно-сырьевой биржей
Николаевской области за №81, признать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в
апелляционный суд Николаевской области в через Новобугский районный суд путем
срок со дня провозглашения решения заявления об апелляционном обжаловании, с
последующей подачей в 20 дневный
срок самой апелляционной жалобы.