Справа №  2-611 /2007 рік
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

20  листопада
2007 року
Первомайський міськрайонний суд Харківської області

у складі: судді - Донець Л.О.,

при
секретарі  - Рекало Г.М.

розглянувши  у
відкритому судовому засіданні в місті Первомайському  цивільну
справу за  позовом ОСОБА_1  до Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю „ України Нова” про витребування майна із чужого
незаконного володіння, відшкодування понесених збитків , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач
звернувся до суду з позовом та просить його задовольнити, посилаючись на те, що
між сторонами був укладений договір оренди земельної ділянки від 9.04.2000 року
по 2005рік. Відповідач належним чином не повернув дану земельну ділянку та
використував  її у 2005-06 рр., тому
просить позивач  суд, після доповнення
позовних вимог, витребування дану земельну ділянку  із чужого незаконного володіння, стягнути
на  його користь  шкоду, у вигляді плати за використання
земельної ділянки - 943,97грн, 30 грн. - витрати  на інформаційно-технічне  забезпечення, 102 грн. - витрати понесенні на
оплату розрахунку з нормативної грошової вартості земельної ділянки, 500 грн. -
витрати за надання правової допомоги, всього - 1575,97 грн.

Представник позивача пояснив, що підтримує дані вимоги, що відповідач
належним чином не повернув дану земельну ділянку та використував  її у 2005-06 рр., чим спричинив позивачу
шкоду, яку оцінює у  вигляді плати за
використання земельної ділянки - 943,97грн, 30 грн. - витрати  на інформаційно-технічне  забезпечення, 102 грн. - витрати понесенні на
оплату розрахунку з нормативної грошової вартості земельної ділянки, 500 грн. -
витрати за надання правової допомоги, всього - 1575,97 грн.

Представник  відповідача пояснив,
що  підприємство належним чином виконала
свої зобов'язання перед позивачем, тому позовні вимоги не визнає. Так, у
2005-06р.р. між сторонами були укладена додаткова угода, на цей час
підприємство розрахувалось з позивачем , але залишок плати становить - 272,31
грн., яку позивач може забрати якщо звернеться до підприємства, а  щодо
повернення земельної ділянки, то
позивач був повідомлений  про
необхідність  прибуття для складання
акту-прийому передачі земельної ділянки.

Суд, дослідивши
інші докази, встановив слідуючи обставини та відповідні до них правовідносини.

Між
сторонами  по справі був укладений
договір оренди земельної  ділянки від
2.04.2000року, строком на 5 років  (арк.
спр. 8,9).

Як пояснив  позивач, представників позивача,
відповідача  підприємство у 2005-06
р.р  використовувала дану земельну
ділянку.

До матеріалів
справи була надана укладена між сторонами
додаткова угода щодо використання даної земельної ділянки від
14.04.2005року (арк.спр.44) в порядку ст.33 Закону України „ Про оренду землі”
, яка каже, що у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою
після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень
орендодавця протягом одного місця після закінчення строку договору  він підлягає поновленню на той самий строк і
на тих самих умовах, які були передбачені договором.

До матеріалів
справи не були залучені письмові заперечення з цього приводу позивача,
направлені на адресу відповідача. Суд, не приймає до уваги заперечення позивача
про те, що він не підписував дану угоду,
т.я. інших доказів даної
обставини  до суду надані не були.

Крім  цього, використання даної земельної
ділянки  було зафіксовано  копією акту перевірки дотримання вимог
земельного законодавства  від 23.06.2006
року (арк.спр.29),  копією протоколу про
адміністративне правопорушення від 13.06.2006року №2441  директора підприємства Первушина
Ф.А.,(арк.спр.30), копія припису від 13.06.2006року (арк.спр.31), копією
постанови про накладення адміністративного стягнення від 20.06.2006року №17
(арк.спр.32), заперечень відносно даних документів від представника відповідача
не надійшло.

За використання земельної ділянки у
2005-06роках позивач отримав плату частково на суму - 567,45 грн. -  пшеницею , на суму - 315 грн. - ячменем ,
залишок  становить - 272,31
грн.(пояснення представника відповідача(арк..спр.48,49), позивача).

Відповідно до ч.1п.б ст.156 ЗК України,
власникам землі відшкодовуються збитки, заподіянні  внаслідок тимчасового зайняття
сільськогосподарських угідь.

Суд, вважає, що позовні вимоги щодо стягнення
з підприємства  плати за використання
земельної ділянки  підлягають
задоволенню, але частково на суму 272,31 грн., оскільки  письмових заперечень проти використання
земельної ділянки підприємством після закінчення угоди оренди від позивача не
надходило, тому  доводи представника
відповідача про розрахунок плати на умовах попередньої угоди суд, вважає, обґрунтованими.

Суд, не приймає
до уваги доводи представника відповідача про те, що підприємство не може
виконати свої зобов'язання перед позивачем по його вині (ст.613 ч.1 ЦК
України), т.я. лист про оформлення акту-прийому передачі земельної ділянки між
сторонами був направлений до позивача лише у грудні 2006року, а не восени
2005року (строк закінчення угоди від 2.04.2000року ), а отримати 272,31 грн. у
вигляді натуроплати було запропоновано позивачу лише у листі від 20.11.2006року
на ім'я координатора Харківського центру юридичної допомоги сільському
населенню Зінченко О.В. (арк.спр.48).

Відповідно до ч.1 ст.153 ЗК України, власник
не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків,
передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Тому позовні
вимоги позивача, щодо витребування із незаконного володіння земельної ділянки ,
що є його власністю та становить площу 5,8951 га, вартість 24 271 грн., надану
для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за
адресою: Харківська обл., Первомайський р-н, Закутнівська сільська
рада(арк.спр.3,10,11), у підприємства-відповідача,  суд, вважає обґрунтованими та підлягають
задоволенню.

Т.я.  позивач звільнений від сплати судового збору
під час надання позову до  суду, то
судовий збір треба стягнути з відповідача на користь держави в порядку ст.88
ч.3 ЦПК України,

також на користь
позивача з підприємства -відповідача слід стягнути понесені ним затрати
у вигляді, сплаченого під час подання позову до суду витрат на
інформаційно-технічне забезпечення- 30 грн., 102 грн., - витрати за розрахунок
нормативної грошової вартості земельної ділянки, 500 грн. - витрати на правову
допомогу в порядку ст.ст.88ч.1, 87 ЦПК України.

На
підставі  ст. 33  Закону України "Про оренду землі",
ст.ст. 153, 156 ЗК України,   ст. 613
ч.1  ЦК України,  керуючись ст.ст.11, 58-60, 209-212    ЦПК
України, -

В
И Р І Ш И В:

Позовні     вимоги
ОСОБА_1  до Сільськогосподарського
товариства з обмеженою відповідальністю „ України Нова” про витребування майна
із чужого незаконного володіння, відшкодування понесених збитків задовольнити
частково.

Витребувати із володіння Сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю АФ „ України - нова”, код
ЕРПУО 00707231 , розрахунковий рахунок 260085115 в ХОД  р в Банке „Райфайзен Банк Аваль „ м.Харків,
МФО 350589, що розташований за адресою: с. Закутнівка, Первомайського району,
Харківської області   на користь  ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження :с.
Рибхоз, Лотошинський р-н, Московська обл., РФ, місце помешкання: АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 земельну ділянку площею 5,8951 га, наданої для
ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташованої на землях
Закутнівської сільської ради Первомайського району, Харківської області, вартістю
- 24 271 грн.

Стягнути
з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю АФ „ України -
нова”, код  ЕРПУО 00707231 ,
розрахунковий рахунок 260085115 в ХОД  р
в Банке „Райфайзен Банк Аваль „ м.Харків, МФО 350589, що розташований за
адресою: с. Закутнівка, Первомайського району, Харківської області   на користь
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження :с. Рибхоз, Лотошинський р-н,
Московська обл., РФ, місце помешкання: АДРЕСА_1,  ідентифікаційний номер НОМЕР_1, збитки у сумі
- 272, 31 грн, 30 грн., сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення,
102 грн. -  витрати за розрахунок
нормативної грошової вартості земельної ділянки, 500 грн. - витрати на правову
допомогу, всього - 904,30 грн., в залишеній частині позову відмовити.

Стягнути  з Сільськогосподарського
товариства з обмеженою відповідальністю АФ „ України - нова”, код  ЕРПУО 00707231 , розрахунковий рахунок
260085115 в ХОД  р в Банке „Райфайзен
Банк Аваль „ м.Харків, МФО 350589, що розташований за адресою: с. Закутнівка,
Первомайського району, Харківської області
на користь держави   51 грн.
судового збору.

Рішення може бути оскаржена до Апеляційного  суду Харківської області шляхом подання заяви
про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення ухвали,
апеляційної скарги - протягом двадцяти
днів  після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя -
підпис

З оригіналом згідно:

Суддя
Л.О.Донець