Справа
№2-306 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2007 року Харківський районний суд Харківської
області у складі:

головуючого - судді Козирєвої Г.М.

при секретарі                    Нетецькій
Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
сел.Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в
будинку і розділ земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2
про виділ частки в будинку та встановлення порядку користування земельною
ділянкою, посилаючись на те, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1
зареєстровано по праву власності в /4 частині за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва
про право власності на спадщину, виданого Першою держнотконторою Харківського
району 18.06.1968 року, р.№ 2041, в 1/2 частині - за ОСОБА_1 на підставі
свідоцтва про право власності на спадщину за законом, виданого Першою
держнотконторою Харківського району 15.02.2006 року, р.№ 2-354. Спадкоємцем
після ОСОБА_3 є ОСОБА_2,
яка в належному порядку не оформила своїх спадкових прав.

В даний час позивач бажає виділити свою частку у
спільному майні й просить виділити його частку у спільному будинку за 1
варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи ХНДІСЕ ім.
М.С.Бокаріуса № 9351 від 19.02.2007 року та встановити порядок користування
землею за першим варіантом розділу земельної ділянки, за якими просить виділити
йому у житловому будинку літ.А-1 житлові кімнати 2-4 та 2-5 загальною площею
26,7 кв.м, сіни літ. а1 площею 21,8 кв.м, веранду а2, ґанок аЗ, льох ап. З
надвірних будівель виділити сарай "В",вбиральню "Д", гараж
"Ж", сарай "З", навіс "И", огорожу № 2,4,5,
водопровід "К", каналізаційну яму "кі". Загальною вартістю
29599 грн.

Виділити на частку, що зареєстрована за ОСОБА_3 у
житловому будинку літ.А-1 кухню 1-2 площею 9,8 кв.м, житлову кімнату 1-3 площею
16,1 кв.м, веранду "а" площею 9,4 кв.м. З надвірних будівель виділити
тамбур а4, льох "Г", огорожу № 1,3. Загальною вартістю 15193 грн.

Перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового
будинку АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2 та визнати за ОСОБА_1 право власності на 66/100
частин житлового будинку, 34/100 частин житлового будинку залишити відкритими
після смерті ОСОБА_3.

2

Встановити
порядок користування земельною ділянкою за 1 варіантом судової
будівельно-технічної експертизи й виділити у користування ОСОБА_1 земельну
ділянку площею 1038,5 кв.м, у тому числі під будівлями 152 кв.м;

Залишити за
частиною будинку, що зареєстрована за ОСОБА_3, земельну ділянку площею 1038,5
кв.м, у тому числі під будівлями 57 кв.м.

границя розподілу
земельної ділянки поділяє земельну ділянку на ділянки:

від лінії
забудови по вул.Ульянівська, розділивши огорожу на відрізки з розмірами 8.0м і
25.8 м, по лінії розподілу житлового будинку, потім по прямій лінії довжиною
3.4 м, далі повернув направо по прямій лінії довжиною 5.0м, потім повернув
наліво під кутом 90 градусів по прямій лінії довжиною 49,4м до границі
земельної ділянки, розділивши огорожу на дві ділянки з розмірами 17.7м і 14.6 м
згідно схеми додатку №2 зазначеної експертизи.

Спадкоємець
ОСОБА_3 - ОСОБА_2 до суду не з'явилася, повідомлена про день та час слухання
справи через оголошення у пресі.

Заслухавши
пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що
заявлені позовні вимоги піддягають задоволенню.

Встановлено, що
позивач є співвласником житловго будинку, розташованого АДРЕСА_1, Харківського
району, Харківської області, на підставі свідоцтва про право власності на
спадщину за законом, виданого Першою держнотконторою Харківського району
15.02.2006 року, р.№ 2-354. Іншим співвласником значиться ОСОБА_3 яка померла.
її спадкоємець ОСОБА_2 своїх спадкових прав не оформила.

Відповідно до
ст.364 ЦК України
позивач має право вимагати виділу його частки з спільного майна.

Є висновок
судової судової будівельно-технічної експертизи ХНДІСЕ ім. М.С.Бокаріуса № 9351
від 19.02.2007 року, за яким можливо провести розділ вказаного житлового
будинку за першим варіантом розподілу будинку та за першим варіантом розподілу
земельної дялянки, оскільки такий варіант сприяє повній ізоляції часток
співвласників, відповідає часткам, які фактично знаходяться у користуванні
ОСОБА_1 та спадкоємця ОСОБА_3 не потребує будь-яких переобладнань.

Відповідно до
цього варіанту розділу необхідно: виділити ОСОБА_1 у житловому будинку літ.А-1
житлові кімнати 2-4 та 2-5 загальною площею 26,7 кв.м, сіни літ. аі площею 21,8
кв.м, веранду а2, ґанок аЗ, льох ап. З надвірних будівель виділити сарай
"В",вбиральню "Д", гараж "Ж", сарай
"З", навіс "И", огорожу № 2,4,5, водопровід "К",
каналізаційну яму "кі". Загальною вартістю 29599 грн.

Виділити на
частку, що зареєстрована за ОСОБА_3 у житловому будинку літ.А-1 кухню 1-2
площею 9,8 кв.м, житлову кімнату 1-3 площею 16,1 кв.м, веранду "а"
площею 9,4 кв.м. З надвірних будівель виділити тамбур а4, льох "Г",
огорожу № 1,3. Загальною вартістю 15193 грн.

Перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового
будинку АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2 та визнати за ОСОБА_1 право власності на 66/100
частин житлового будинку, 34/100 частин житлового будинку залишити відкритими
після смерті ОСОБА_3.

3

Встановити порядок користування земельною ділянкою за 1
варіантом судової будівельно-технічної експертизи й виділити у користування
ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1038,5 кв.м, у тому числі під будівлями 152
кв.м;

Залишити за частиною будинку, що зареєстрована за
ОСОБА_3, земельну ділянку площею 1038,5 кв.м, у тому числі під будівлями 57
кв.м.

границя розподілу земельної ділянки поділяє земельну
ділянку на ділянки:

від лінії забудови по вул.Ульянівська, розділивши огорожу
на відрізки з розмірами 8.0м і 25.8 м, по лінії розподілу житлового будинку,
потім по прямій лінії довжиною 3.4 м, далі повернув направо по прямій лінії
довжиною 5.0м, потім повернув наліво під кутом 90 градусів по прямій лінії
довжиною 49,4м до границі земельної ділянки, розділивши огорожу на дві ділянки
з розмірами 17.7м і 14.6 м згідно схеми додатку №2 зазначеної експертизи.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215,218 ЩІК
України, ст.364 ЦК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Здійснити поділ житлового будинку АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2.
Виділити ОСОБА_1 у житловому будинку літ.А-1 житлові кімнати 2-4 та 2-5
загальною площею 26,7 кв.м, сіни літ. аі площею 21,8 кв.м, веранду а2, ґанок
аЗ, льох ап. З надвірних будівель виділити сарай "В",вбиральню
"Д", гараж "Ж", сарай "З", навіс "И",
огорожу № 2,4,5, водопровід "К", каналізаційну яму "кі".
Загальною вартістю 29599 грн.

Виділити на частку, що зареєстрована за ОСОБА_3 у
житловому будинку літ.А-1 кухню 1-2 площею 9,8 кв.м, житлову кімнату 1-3 площею
16,1 кв.м, веранду "а" площею 9,4 кв.м. З надвірних будівель виділити
тамбур а4, льох "Г", огорожу № 1,3. Загальною вартістю 15193 грн.

Перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового
будинку АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2 та визнати за ОСОБА_1 право власності на 66/100
частин житлового будинку, 34/100 частин житлового будинку залишити відкритими
після смерті ОСОБА_3.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за 1
варіантом судової будівельно-технічної експертизи й виділити у користування
ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1038,5 кв.м, у тому числі під будівлями 152
кв.м;

Залишити за частиною будинку, що зареєстрована за
ОСОБА_3, земельну ділянку площею 1038,5 кв.м, у тому числі під будівлями 57
кв.м.

границя розподілу земельної ділянки поділяє земельну
ділянку на ділянки:

4

від лінії
забудови по вул.Ульянівська, розділивши огорожу на відрізки з розмірами 8.0м і
25.8 м, по лінії розподілу житлового будинку, потім по прямій лінії довжиною
3.4 м, далі повернув направо по прямій лінії довжиною 5.0м, потім повернув наліво
під кутом 90 градусів по прямій лінії довжиною 49,4м до границі земельної
ділянки, розділивши огорожу на дві ділянки з розмірами 17.7м і 14.6 м згідно
схеми додатку №2 зазначеної експертизи.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може
бути подано заяву про оскарження, після чого протягом 20 днів може бути подано
апеляційну скаргу через Харківський районний суд до Апеляційного суду
Харківської області, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку
ч.4ст.295 ЦПК України.