Справа №2-227/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

06 квітня 2007
року                                                Деснянський
районний суд м. Чернігова

в складі: судді  Бечко Є.М.,

при секретарі   Широян
В.В.,

за участю позивача

представника відповідача ОСОБА_3.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ЧМВ УМВС України в Чернігівській області,
Об'єднання житлово-будівельних кооперативів м. Чернігова про визнання
втратившим право на користування жилим приміщенням, розірвання договору піднайму,
зняття з реєстрації

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати відповідача ОСОБА_2. таким, що втратив право на
користування жилим приміщенням в квартирі № АДРЕСА_1 в м. Чернігові, розірвати
договір піднайму, зняти відповідача з реєестрації за вказаною адресою.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідач зареєстрований
в спірному житлі в якості піднаймача, але не проживає там з липня 2006 року,
але добровільно виписуватись не бажає, комунальні послуги не сплачує.

Позивачка в судовому засіданні
позов підтримала.

Відповідач ОСОБА_2. та представник ОЖБК в судове
засідання не з'явилися, причин неявки не повідомили, про розгляд справи
сповіщені належно, про відкладення розгляду справи не зверталися.

Представник ЧМВ УМВС України в Чернігівській області в
судовому засіданні проти позову не заперечував.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів, що не
з'явились.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що позивач з є
власником квартири № АДРЕСА_1  в м.
Чернігові.

У червні 2005 року позивачка уклала з відповідачем
договір піднайму, але починаючи з липня 2006 року відповідач не проживає у
спірній квартирі.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за особою, що відсутня у
місці проживання зберігається право на користування жилим приміщенням протягом
шести місяців.

Відповідно до положень ст. 48 ЗУ
"Про власність" власник вправі вимагати усунення перешкод
в користуванні власністю.

Оскільки, в даному випадку, відповідач відсутній у місці проживання понад
шість місяців, не оплачує комунальні послуги та оплату за проживання, власниця
заперечує проти його реєстрації у власній квартирі, суд вважає за можливе
задовільнити позовні вимоги позивача, визнати ОСОБА_2. таким, що втратив право
на користування жилим приміщенням в квартирі № АДРЕСА_1 в м. Чернігові,
розірвати з укладений з відповідачем договір піднайму, зобов'язати орган
реєстрації ЧМВ УМВС України в Чернігівській області зняти відповідача з
реєстрації за вказаною адресою.

Також з ОСОБА_2.
належить відшкодувати судові витрати позивачки.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213 ЦПК України, ст.
ст. 71, 72 ЖК України , ст. 48 ЗУ
"Про власність" суд, -

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в
квартирі № АДРЕСА_1 в м. Чернігові.

Розірвати договір піднайму жилого приміщення у квартирі № АДРЕСА_1 в м.
Чернігові, укладений 01.06.2005 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Зобов'язати ЧМВ УМВС України в Чернігівській області зняти відповідача з
реєстрації в квартирі № АДРЕСА_1  в м.
Чернігові.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 8-50 грн. у відшкодування судового
збору та 7-50 грн. у відшкодування збору на інформаційно-технічне забезпечення
судового розгляду справи, а всього 16-00 грн.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.