УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2007
року                                                                                                  м. Одеса

Колегія суддів судової палати в
цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого                                  Косогор Г. О.

суддів                                  Ткачук О.О. Ісаєвої Н.В.

при секретарі                                  Ісаєвої Ю.С.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1в інтересах ОСОБА_2на рішення Київського районного суду м. Одеси від
23 січня 2006 року по справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6до Київської районної
адміністрації Одеської міської ради (третя особа
- КП «ОМБТІ та РОН») про визнання права власності на самовільну будівлю,

встановила:

У грудні 2005 року ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6звернулися до суду з позовом до Київської районної адміністрації Одеської міської ради (третя особа - КП «ОМБТІ та
РОН») про визнання права власності на самовільну будівлю.

В обґрунтування свої вимог позивачі посилались на те, що їй на підставі
свідоцтва про право власності на житло від 10
травня 1994 року, на праві приватної власності, належить 29/50 частин
домоволодіння, що складається з 3-х житлових будинків, розташованих за адресою:
м. АДРЕСА_1приватизована частина складає 90, 3 кв.м.

Як зазначали позивачі, в процесі експлуатації житлового будинку, для
поліпшення побутових умов, було здійснено
будівництво домоволодіння літ. «З», та господарських споруд: сарай «М»,
вбиральня «К», гараж «О», теплиця IV. Будівництво було здійснено самовільно, без отримання
відповідного дозволу органів виконавчої влади.

В ході судового засідання позивачі уточнили свої позовні вимоги та просили
суду ухвалити рішення, яким визнати за ними в рівних
частках право власності на житловий будинок літ. «Б» загальною площею 90, 3 кв.м., який складається з 4-х кімнат: 2-1
площею 19, 5 кв.м.; 2-2 площею 10, 4 кв.м.; 2-3 площею 10,
7 кв.м.; 2-4 площею 13, 0 кв.м.; 2-5 кухні площею 10, 1 кв.м.; 3-1 кладової площею 8, 0 кв.м.; 3-2 ванної площею 4, 2 кв.м.; 3-3
коридору площею 3, 4 кв.м.; 3-4 кухні площею 8, 5 кв.м.; 3-5 туалетом площею 1,
2 кв.м.; 3-6 котельної площею 1, З кв.м.;
житловий будинок літ «З» загальною площею 28, 8 кв.м., який складається з двох
кімнат: 4-1 площею 10, 5 кв.м.; 4-2 площею
6, 8 кв.м.; кухні VI площею 11, 5 кв.м., та господарських споруд: сарай «М», вбиральня «К», гараж «О», теплиця IV,
що складає 29/50 частин домоволодіння,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, зобов'язавши КП «ОМБТІ та РОН» зареєструвати за ними право власності на
вищеназвані об'єкти.

Справа №22ц- 1170/2007 р.           Головуючий 1- ої інстанції

Блажко Н.В. Доповідач:
Ткачук О.О.

2

У судовому засіданні представник Київської районної адміністрації Одеської міської ради вирішення справи залишив на розсуд суду, представник
третьої особи КП «ОМБТІ та РОН» позов визнав частково.

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 23 січня 2006 року позовні
вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 були задоволені у повному обсязі.

На дане рішення принесена апеляційна скарга ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2(які
не були залучені до участі у справі у суді першої інстанції), в якій вони
ставлять питання про скасування рішення суду першої інстанції та
направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції.

Заслухавши
доповідача, яка доповіла зміст оскаржуваного рішення, доводи апеляційної скарги та заперечення на неї, вивчивши матеріали справи,
перевіривши законність та обгрунтованність рішення суду,
судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно ст.311 п.4 ЦПК України,
рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд, якщо суд вирішив питання про права, та обов'язки
осіб, які не брали участь у справі.

Як вбачається
з матеріалів справи, ОСОБА_1належить на праві власності будинок, з надвірними прибудовами, які розташований на земельній
ділянці по АДРЕСА_1. На цієї ж ділянці розташовані
житловий дім, з надвірними прибудовами, які належать позивачам ОСОБА_2., та
іншим. Порядок користування земельною ділянкою не встановлено, а також її не
розділено. Тому при вирішення питання про визнання права власності на самовільні будівлі необхідно було залучити для участі у справі
співвласника -ОСОБА_2., тим більше, що згідно з
розпорядженням Київської районної адміністрації Одеської міської ради   №22 від 12
січня 2004 року за ОСОБА_1було визнано право власності на ті ж прибудови, що і рішенням суду за ОСОБА_3., ОСОБА_4.,
ОСОБА_5, ОСОБА_6

Керуючись ст.ст. 311 п.4, 313 - 315
ЦИПК України, судова колегія, -

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1в інтересах ОСОБА_2- задовольнити.

Рішення Київського районного суду
м. Одеси від 23 січня 2006 року - скасувати.

Справу направити на новий розгляд
до Київського районного суду м. Одеси.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її проголошення, та може бути оскаржена до Верховного
Суду України протягом двох місяців.