Справа №2-1710 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25
квітня 2007 року        Гірницький
районний суд м. Макіївки Донецької області

у
складі:

головуючого - судді Алексєєнко І.П.

при
секретарі     -  Чернієнко О.О.

з участю
адвоката  -   ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у
залі суду у м. Макіївці справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до
Комунального підприємства "Житловик-8" м.  Макіївки та Макіївської міської Ради  про визнання права користування жилим
приміщенням і зміну договору найму жилого приміщення,

встановив:

У квітні 2007 року позивачі звернулися до суду з вказаним
позовом до КП "Житловик-8" м. Макіївки та до Макіївської міської Ради
про визнання їх членами сім'ї наймача квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_6, з якою вони проживали
однією сім"єю і про зміну договору найму на вказане жиле приміщення.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримав позов і
пояснив, що він з сім"єю у 1983 році переїхав жити до знайомої жінки
ОСОБА_6, яка була наймачем квартири АДРЕСА_1. Він працював на шахті
"Холодна Балка" і йому у 1982 році дали кімнату у бараці, але там не
було ніяких умов і тому вони погодилися жити з ОСОБА_6 Остання доглядала їх
дітей, а вони також допомагали їй, разом вони купували продукти, турбувалися
про здоров"я ОСОБА_6, у них був спільний бюджет. У 1996 році до ОСОБА_6
приїхала її старенька сестра і вони разом поїхали погостювати у село Сосонка
Вінницької області. V ОСОБА_6 надовго не збиралася там залишатися і тому свій
паспорт оставила їм, щоб вони отримали її пенсію, але через деякий час приїхав
її земляк і повідомив, що бабка ,. ОСОБА_6 померла і її поховали на сільському
кладовищі, сестра її також померла. Сама ОСОБА_6 1909 року народження, а сестра
і того старіша. Просив визнати його і членів його сім"ї: дружину і двох
дітей, членами сім'ї наймача квартири і визнати за ними право користування цією
квартирою, де вони постійно проживають з 1983 року і по теперішній час,
сплачують квартирну плату і комунальні послуги, а також змінити умови найму
жилого приміщення, визнавши його наймачем цієї квартири.

Позивачка ОСОБА_3 підтримала позов і пояснила, що з
бабкою ОСОБА_6, яка була одинока жінка, вони стали проживати однією сім"єю
у квартирі останньої з 1983 року, бо у тій кімнаті, що їм виділили від шахти,
неможливо було жити, не було ніяких умов і зараз це жиле приміщення не придатне
для проживання у ньому. Коли вони переїхали до Джишлевенко і стали жити однією
сім"єю, то вирішили, що вона буде доглядати їх дітей, а вони працювали,
бюджет у них був спільний, пенсія у ОСОБА_6 була маленька, тому фактично вони
її утримували, сплачували квартину плату і комунальні послуги. Між ними
склалися добрі сімейні стосунки, але прописати їх у квартиру ОСОБА_6, де вони
постійно мешкають до теперішнього часу, не було можливості, бо не дозволяла
жила площа. У 1996 році ОСОБА_6 поїхала погостювати до сестри у село Сосонка
Вінницької області і там померла. Вони залишилися жити у квартирі і дотепер там
живуть. Тому просить визнати за ними як за членами сім'ї' наймача

2

права користування
вказаною квартирою АДРЕСА_1 і змінити умови договору найму, визнавши наймачем
її чоловіка ОСОБА_2

Позивачі ОСОБА_4 і ОСОБА_5
підтримали позов і пояснили, що вони з народження проживають у квартирі
АДРЕСА_1, де живуть і їх батьки, позивачі по справі і з ними жила бабуся
Наталка, яку вони вважали їх рідною бабкою, але потім їм батьки розповіли, що
вона не їх рідна бабуся. ОСОБА_6 доглядала за ними, вони разом харчувалися і
жили однією сім"єю. Потім у 1996 році ОСОБА_6 поїхала у Вінницьку область
до сестри і там померла. Крім них, у ОСОБА_6 нікого не було, бо вони знають, що
і її сестра також померла. Іншого житла вони не мають, тому просять за ними
визнати право користування цією квартирою і переоформити договір найму на їх
батька.

Відповідач - представник КП "Житловик-8" м.
Макіївки ОСОБА_7, діючий за довіреністю, позов не визнав, пояснивши, що
заборгованості по квартирній платі і комунальним послугам по квартирі АДРЕСА_1,
що знаходиться в КП "Житловик-8" на балансі, не має. Всім відомо, що
позивачі там постійно проживають, але квартира однокімнатна, площею 15,3 кв. м
і як вони там можуть всі жити, щоб не були порушені їх житлові права, невідомо.
Наймач квартири ОСОБА_6, 1909 року народження, за віком, вона могла померти,
але офіційних відомостей про смерть наймача квартири не має. Тому вони не
згодні на переоформлення договору жилого найму на цю квартиру і не визнають
право користування квартирою за позивачами.

Відповідач - представник Макіївської міської Ради ОСОБА_8, діюча за
довіреністю, позов не визнала і пояснила, що порушений позивачами порядок
заселення у жиле приміщення, вони не були включені до ордеру. Наймач квартири
ОСОБА_6 у період їх сумісного проживання з 1983 року по 1996 рік не звернулася
до житлового органу з питання їх прописки. Позивачі не довели факту їх
сумісного проживання з наймачем квартири, тому просила у задоволенні їх позову
відмовити.

Суд, вислухавши пояснення позивачів, представника відповідача -КП
"Житловйк-8", представника відповідача - Макіївської міської Ради,
показання свідків, дослідивши надані докази, приходить до висновку, що позов
обґрунтований і підлягає задоволенню.

Згідно копії лицевого рахунку НОМЕР_1 наймачем
однокімнатної квартири , площею 15,3 кв.м, за адресою : АДРЕСА_1, з 09.02.1979
року є ОСОБА_6, 1909 року народження, (а.с. 9)

Позивачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3, та ОСОБА_4 на підставі
ордеру № 2535 від 20.10.1982 року були прописані у квартирі АДРЕСА_2, де з
02.08.2002 року зареєстрована і позивачка ОСОБА_5 (а.с. 10)

Згідно акту обстеження комісією житлового органу станом
на 1989 рік квартира АДРЕСА_2, не має ніяких видів благоустрою, будинок 1946
року забудови, є вітхим і це житло непридатне для проживання людей. ( а.с. 11 )

Як встановлено у судовому засіданні, у 1983 році у
квартиру АДРЕСА_1 до наймача ОСОБА_6 як члени її сім"ї поселилися позивачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3
і їх син ОСОБА_4
Позивачка ОСОБА_5. у
1986 році вже народилася і цій квартирі.

Згідно ст. 64 ч.2 ЖК України членами сім"ї наймача
можуть бути визнані і інші особи, які постійно проживають разом з наймачем і
ведуть з ним спільне господарство.

3

Так, свідок ОСОБА_8 показала, що вона проживає
по-сусідству з сім"єю ОСОБА_2, які поселилися до бабусі ОСОБА_6 у 1983
році і жили однією сім"єю. Сусіди навіть не всі знали, що вони не рідні,
бо вони ставилися до ОСОБА_6 як до рідної бабусі. Син у останньої помер десь у
1980 році і вона жила сама, а потім стала жити з сім"єю ОСОБА_2. Дітей
вона їм доглядала і завжди переживала, коли ОСОБА_2 їхали у відпустку. Вона
дружила з цими сусідами і часто до них ходила і бачила, що вони не відкидали
бабку від свого бюджету, разом харчувалися і робити ремонт і купували речі і
бабці купували ліки, турботу їй надавали, коли вона хворіла. Це була
звичайнісінька сім"я. Десь у 1996 році до бабки ОСОБА_6 приїхала її
сестра, яка була ще старіша за ОСОБА_6, вони разом вирішили поїхати у гості у
Вінницьку область. Ці бабусі були неграмотні, хотіли побачити своїх земляків.
ОСОБА_2 посилали їм посилки, телеграми. Паспорт ОСОБА_6 залишила ОСОБА_2, щоб
вони отримували її пенсію, а сама так і не повернулася, бо померла там у селі і
сестра її також померла.

Свідок ОСОБА_9 показала, що знала бабусю ОСОБА_6, яка
була одинока і не мала освіти. Діти ОСОБА_2 вважали ОСОБА_6 своєю бабусею, так
її і називали. Вони разом харчувалися, у них все було спільне. Ліжка стояли і у
кімнаті і у кухні. Потім у 1996 році до ОСОБА_6 приїхала сестра з Вінницької
області і вони разом поїхали погостювати у село Сосонки. Там живуть родичі її
чоловіка і вони бачили, що бабки були разом, а потім одна за одною повмирали,
їх поховано на сільському кладовищі.

Крім того, факт проживання у спірній квартирі позивачів
підтверджується і довідкою КП "Житловик -8", з якої вбачається, що
квартирна плата за користування квартирою АДРЕСА_1 сплачується позивачем
ОСОБА_3, заборгованості
не існує.

Згідно довідки ВП "Шахта "Холодна Балка",
де працюють позивачі ОСОБА_2 і ОСОБА_2 В.С, із заробітної плати ОСОБА_2,
починаючи з 1997 року по 2007 рік утримуються платежі по квартирній платі.

Таким чином, встановлено, що при вселенні позивачів у
спірну квартиру між ними і наймачем квартири ОСОБА_6 була домовленість на
спільне проживання однією сім"єю і користування квартирою разом. Тривалий
час позивачі проживають у квартирі і сплачують квартирну плату. Після вибуття
із квартири наймача ОСОБА_6 позивачі так і залишилися проживати у квартирі і
користуватися нею як члени сім"ї наймача жилого приміщення.

За таких обставин, згідно ст. 65 ЖК України, позивачі
набули рівні права користування жилим приміщенням.

На  підставі
викладеного,   ст.ст.   64,
65,   103,   106
ЖК  України, керуючись ст. ст.
212-215 ЦПК України,

Вирішив:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 до КП "Житловик-8"
міста Макіївки та Макіївської міської Ради про визнання права користування
жилим приміщенням і зміну договору найму жилого приміщення задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 право
користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1, як за членами сім'ї' наймача
квартири.

Зобов"язати КП "Житловик-8" м. Макіївки
змінити договір найму жилого приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_2,
визнавши наймачем вказаного жилого приміщення ОСОБА_2, 1960 року народження.

Рішення може бути оскаржено у апеляційному порядку шляхом
подачі у десятиденний строк після його проголошення до Апеляційного суду
Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки заяви про його
оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з
надісланням її копії до апеляційної інстанції, або у порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.