Справа
№2-1804
РІШЕННЯ

іменем України

31 жовтня 2007 року

Василівський районний суд
Запорізької області

у складі:       головуючого судді Мовчана О.Г.

при
секретареві       Звєрєвої Е.С.

за
участю:    представника позивача           ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні у місті Василівка справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним та визнання права
власності на нерухоме майно,

за участю третіх осіб -
Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області,
районного комунального підприємства «Василівське бюро технічної
інвентаризації», -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_3
з вимогами про визнання договору купівлі-продажу гаражу №
НОМЕР_1 в обслуговуючому кооперативі «Мир» в м. Дніпрорудне, укладений між ним
та ОСОБА_3., дійсним.

Свої вимоги позивач
обґрунтовує тим, що 14 вересня 1995 року між ним та відповідачем по справі було
досягнуто домовленість про купівлю-продаж гаражу № НОМЕР_1 в Товаристві № 2 по
будівлі та експлуатації колективних гаражів в м. Дніпрорудне Василівського
району. При укладенні угоди між сторонами було погоджено всі належні умови
купівлі-продажу гаражу, а саме: щодо ціни, передачі гаража у власність,
оформлення договору купівлі-продажу. З цією метою було оформлено генеральне
доручення. На підтвердження угоди того ж дня позивачем було сплачено
відповідачу обумовлену вартість гаражу у сумі 1250 доларів США. Після передачі коштів та видачі доручення, відповідач
передав позивачу ключі від гаражу. З того часу гараж знаходиться у володінні
позивача, за який він систематично вносить членські внески. В зв'язку з тим, що
позивач не встиг у встановлений дорученням строк оформити на себе гараж, а
відповідач відмовляється прибути до нотаріальної контори, позивач змушений був
звернутися до суду.

В судовому засіданні
представник позивача позовні вимоги підтримав з мотивів, наведених у позовній
заяві.

В якості обґрунтування
своїх вимог позивачем суду надані:

·
копія довідки
про перебування позивача у списку членів гаражного товариства;

·
копія доручення
від 14 вересня 1995 року;

·
копія розписки
про передачу коштів;

·
копія довідки
про перейменування гаражного кооперативу;

·
копія довідки
голови правління.

Відповідач
ОСОБА_3,
на адресу якого своєчасно направлялися судові виклики, в
судове засідання не з'явився. Зі згоди представника позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Представники
третіх осіб, на адресу яких своєчасно направлялися судові виклики, до судового
засідання не з'явилися, однак надіслали суду заяви, що містять клопотання про
розгляд справи у відсутність представників в зв'язку з повним підтриманням
позовним вимог.

Вислухавши
пояснення представника позивача, дослідивши надані докази та матеріали справи,
суд приходить до висновку про потребу задоволення позовних вимог, виходячи з
наступного:

·
відповідно до
ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням
фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів,
наданих сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі;

·
відповідно до
ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу свої вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися
на припущеннях;

·
відповідно до
ч.1 ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими сторонами, які
беруть участь у справі, не підлягають доказуванню;

·
згідно ч.2
ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається;

·
як вбачається з
наданих суду матеріалів, між позивачем та відповідачем було досягнуто усіх
істотних умов договору купівлі-продажу гаражу, що підтверджується розпискою про
отримання відповідачем коштів у сумі 1200 доларів США, передачею ключа від гаражу
та видачею на ім'я позивача доручення, однак відповідач відмовляється в
добровільному порядку належним чином зареєструвати угоду, що в цілому надає
суду всі підстави для визнання вказаної угоди купівлі-продажу гаражу дійсною.

Питання про судові витрати
має бути вирішено в порядку ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.124, 129
Конституції України, ч.2 ст.220 ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 30, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК
України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 -
задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу гаражу № НОМЕР_1 в Обслуговуючому гаражному кооперативі «Мир» в
м. Дніпрорудне Василівського району Запорізької області, укладений між ОСОБА_2
та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право
власності на гараж № НОМЕР_1 в Обслуговуючому гаражному кооперативі «Мир» в м.
Дніпрорудне Василівського району Запорізької області.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Сторони та інші особи, які
брали участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд
вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному
порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.