року Приморський районний суд міста Одеси в складі: головуючого судці
Кравчук Т.С.  при секретарі Лахматової С.
у відкритому судовому засіданні в м.
Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Одеської міської ради про
визнання права власності на допоміжне приміщення.
звернулася до суду з позовом у якому просить визнати за нею право власності на
нежитлове підвальне приміщення загальною площею 154, 1 кв. м.  яке
розташоване у АДРЕСА_1
судовому засіданні позивачка позов підтримала та пояснила,  що вона є власником офісного приміщення,  розташованого у АДРЕСА_1,  на підставі договору купівлі-продажу
нежитлового приміщення від 27
грудня 2005 року за № 125,  посвідченого приватним нотаріусом Одеського нотаріального
округу Гашовою В.В..
договір зареєстрований у КП «ОМБТІ та РОН» 16 січня 2006
року про що свідчить витяг з реєстру про реєстрацію прав власності на
нерухоме майно № 9576889
від 16 січня 2006 року.
протязі тривалого часу,  з моменту
придбання нежитлового офісного приміщення, першого поверху вона користувалася
нежитловим підвальним приміщенням,  яке
розташовано під належним їй на праві приватної власності приміщенням в АДРЕСА_1
користування приміщенням яке належить їй на праві приватної власності та
користування допоміжним приміщенням,  між
нею та сусідами склалася домовленість ,
та ніхто не заперечує проти отримання нею правовстановлюючих документів
на вказане підвальне приміщення загальною площею 154, 1 кв. м. .
до відповідача з проханням оформити їй правовстановлюючі документи вона
отримала немотивовану,  усну
відмову,  у зв'язку з чим вимушена
звернутися до суду з даним позовом.
Одеської міської ради до суду не з'явився,
про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином,  причину неявки суду не повідомив.
Суд,  вислухавши пояснення позивача,  вивчивши матеріали справи,  приходить до висновку,  що позов обґрунтований,  доведений та підлягає задоволенню.
Судом
встановлено,  що позивачка є власником
офісного приміщення,  розташованого у
АДРЕСА_1,  на підставі договору
купівлі-продажу нежитлового приміщення від 27 грудня 2005
року за № 125,  посвідченого приватним нотаріусом Одеського нотаріального
округу Гашовою В.В..
Вказаний договір зареєстрований у КП «ОМБТІ та РОН» 16 січня 2006 року про що
свідчить витяг з реєстру про реєстрацію прав власності на нерухоме майно № 9576889 від 16 січня 2006 року.
протязі тривалого часу,  з моменту
придбання нежитлового офісного приміщення, першого поверху вона користувалася
нежитловим підвальним приміщенням,  яке
розташовано під належним їй на праві приватної власності приміщенням в АДРЕСА_1
користування приміщенням яке належить їй на праві приватної власності та
користування допоміжним приміщенням,  між
нею та сусідами склалася домовленість ,
заперечує проти отримання нею правовстановлюючих документів на вказане
підвальне приміщення загальною площею 154,
до відповідача з проханням оформити їй правовстановлюючі документи вона
отримала немотивовану,  усну відмову.
ч. 2  ст.  10 Закону України
„Про приватизацію Державного жилого фонду" власники квартир
багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку,  технічного спорудження ,  елементів зовнішнього впорядкування та
зобов'язані приймати участь у загальних витратах,  які пов'язані з утриманням будівлі та
прилеглої території на підставі зі своєю частиною у майні будинку. Допоміжні
приміщення ( підвали,  сараї та інш.) передаються у власність
квартиронаймачів безплатно та окремо приватизації не підлягають.
відповідності з п. 1.1 рішення
Конституційного суду України від 02
березня 2004року №4-рп/2004
допоміжні приміщення (підвали,
сараї,  комор та інш.) передаються
безкоштовно у власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат
у квартирах) та багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на
допоміжні приміщення не потребує здійснення додаткових дій,  у тому разі і створення об'єднання
співвласників багатоквартирного будинку та вступ до нього.
на вищевикладене суд,  вважає за можливе
позов ОСОБА_1задовольнити,  визнати за
нею право власності на нежитлове підвальне приміщення загальною площею 154, 1 кв. м. ,  яке розташоване у АДРЕСА_1
підставі вище висловленого та керуючись
209,  212,  214-215,
224-226 ЦПК України,  328 ч. 1,
345,  355,  367 ЦК України,   ст.  10 Закону України
„Про приватизацію Державного жилого фонду",  суд
Позов ОСОБА_1- задовольнити.
за ОСОБА_1право власності на нежитлове підвальне приміщення загальною площею 154, 1 кв. м. ,  яке розташоване у АДРЕСА_1
Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.