Справа № 2-2612/07/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2007 р.                                                                                                      м.
Харків

Київський
районний суд м. Харкова в складі:

Головуючого
- судді
Садовського К.С.

при
секретарі -            Калініченко Т. Г.,

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до виконавчого комітету Київської районної ради м. Харкова про визнання права
власності на самовільні перебудови, -

ВСТАНОВИВ:

11 квітня 2007 р. ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на
самовільно перебудований 2-хповерховий житловий будинок, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1
та складається з таких приміщень: 1)
підвал: підсобне приміщення літ. 1
площею 8,7 кв.м.; 2) 1 поверх: тамбур
літ. 1-1 площею 2,7 кв.м.; кабінет
літ.2 площею 12,2 кв.м.; сходова
клітина літ. 1-3 площею 9,9 кв.м.;
топочно-пральня літ 1-4 площею
12,1 кв.м.; санвузол літ 1-5 площею 4,1 кв.м.; кухня літ 1-6 площею 12,1 КВ.М.;
вітальня літ 1-7 площею 22,9
кв.м.; коридор літ 1-8
площею 10,8 кв.м.; 3) II поверх:
сходова клітина літ. 1-9
площею 13,9 кв.м.; санвузол літ. 1-Ю площею 12,1 кв.м.; гардероб літ. 1-11
площею 5,7 кв.м.; житлові кімнати літ. 1-12 площею 18,1 кв.м., літ. 1-13 площею
18,2 кв.м., літ 1-15 площею 12,1 кв.м.; гардероб літ. 1-14 площею 5,7 кв.м.,
зобов'язавши КП „Харківське МіськБТІ" зареєструвати право власності
позивача на вищевказаний будинок.

Вказує, що вона за власні кошти на виділеній під будівництво земельній
ділянці самовільно перебудувала вищезазначений житловий будинок, який
відповідає будівельним нормам та правилам і не порушує права 3-х осіб.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник виконавчого комітету Київської районної ради м.Харкова Мякота О.Ю., що діє на
підставі довіреності, в попереднє судове засідання не з'явилась, надавши заяву,
в якій просить розглядати справу у її відсутність, проти задоволення позову не
заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що згідно договору
купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 25.01.2006 р. приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3, реєстровий № 87, ОСОБА_1 придбала
у ОСОБА_4 житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1. /а.с. 11-12/. 26 січня 2006 року за ОСОБА_1
зареєстровано право власності на вищезазначений житловий будинок /а.с. 14/.

Згідно зо Договором про надання в безстрокове
користування земельної ділянки від 14.10.1955
року земельна ділянка, що розташована АДРЕСА_1 була надана
ОСОБА_4 для будівництва індивідуального житлового будинку /а.с.11/.

2

Відповідно до ч.2 ст.413 ЦК
України право користування земельною ділянкою, наданою для забудови, може
бути відчужене землекористувачем або передаватися у порядку спадкування.

Таким чином право користування земельною ділянкою
АДРЕСА_1 перейшло до нового власника будинку - ОСОБА_1.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 в 2006 році самовільно,
за власні кошти, на виділеній в користування земельній ділянці перебудувала
житловий будинок літ. „3-2",
який, згідно Технічного паспорту КП „ХМБТІ" від 25.12.2006 p., включає
наступні приміщення:

1)  підвал:
підсобне приміщення літ. 1
площею 8,7 кв.м.;

2)  1 поверх: тамбур
літ. 1-1 площею 2,7 кв.м.; кабінет
літ.2 площею 12,2 кв.м.;
сходова клітина літ. 1-3
площею 9,9 кв.м.;
топочно-пральня літ 1-4 площею 12,1 кв.м.; санвузол
літ 1-5 площею 4,1 кв.м.; кухня літ
1-6 площею 12,1 кв.м.; вітальня
літ 1-7 площею 22,9 кв.м.; коридор
літ 1-8 площею 10,8 кв.м.;

3)  II
поверх: сходова клітина літ. 1-9
площею 13,9 кв.м.;
санвузол літ. 1-10 площею 12,1 кв.м.; гардероб
літ. 1-11 площею 5,7 кв.м.; житлові
кімнати літ. 1-12 площею 18,1 кв.м., літ. 1-13 площею 18,2
кв.м., літ 1-15 площею 12,1 кв.м.; гардероб
літ. 1-14 площею
5,7 кв.м.

Спірний будинок
знаходиться в межах виділеної в користування земельної ділянки.

Згідно з технічним висновком ТО В „Інститут Харківпроект" (державна
ліцензія АА № 772169 від 24.06.2004 р.) щодо
технічного стану і можливості експлуатації будівель за адресою: АДРЕСА_1 підтверджений їх
задовільний стан та можливість до експлуатації в якості житла /а.с. 17-23/.

Порушень прав інших осіб у зв'язку із самочинним будівництвом судом не
встановлено.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права; інших осіб.

З урахуванням вищевикладеного, на підставі ст.ст. 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України
ст. 376 ЦК України,
суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1.
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно перебудований
2-хповерховий житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з
таких приміщень:

1)  підвал:
підсобне приміщення літ. 1
площею 8,7 кв.м.;

2)  1 поверх: тамбур
літ. 1-1 площею 2,7 кв.м.; кабінет
літ.2 площею 12,2 кв.м.;
сходова клітина літ. 1-3
площею 9,9 кв.м.;
топочно-пральня літ 1-4 площею 12,1 кв.м.; санвузол
літ 1-5 площею 4,1 кв.м.; кухня літ
1-6 площею 12,1 кв.м.; вітальня
літ 1-7 площею 22,9 кв.м.; коридор
літ 1-8 площею 10,8 кв.м.;

3)  II
поверх: сходова клітина літ. 1-9
площею 13,9 кв.м.;
санвузол літ. 1-Ю площею 12,1 кв.м.; гардероб
літ. 1-11 площею 5,7 кв.м.; житлові
кімнати літ. 1-12 площею 18,1 кв.м., літ. 1-13 площею 18,2
кв.м., літ 1-15 площею 12,1 кв.м.; гардероб
літ. 1-14 площею
5,7 кв.м.

Зобов'язати КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації"
зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду
Харківської області через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження рішення протягом 10
днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення
суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
рішення.