справа № 2- 0-23 за
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05
лютого 2007 року                    Запорізький
районний суд Запорізької області

у складі :
головуючого - судді Гончаренко П.П.

при
секретарі - Чубуковій Н.М. розглянувши
в  попередньому відкритому  судовому засіданні  м.
Запоріжжя  цивільну справу за
заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Територіальна громада в особі  Володимирівської сільської ради  Запорізького
району  Запорізької області,  про встановлення факту права власності на
незавершену будівництвом нерухомість,

ВСТАНОВИВ:

Заявниця ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про
встановлення факту права власності на незакінчений будівництвом житловий
будинок, вказавши, що згідно рішення Ленінської райради № 244 від 02.09.1991 р.
їй було виділено земельну ділянку АДРЕСА_1. Згідно договору про надання у
безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального
житлового будинку на праві приватної власності від 26.09.1991 р. виконком
Ленінської райради відвів їй на праві бестрокового користування земельну
ділянку АДРЕСА_1 площею 748 кв.м. На підставі рішення виконавчого комітету
Володимирівської сільської ради № 83.3 від 14.05.1999 р. заявниці передано у
приватну власність земельну ділянку площею 0,0748 га, що підтверджує держакт на
право приватної власності на землю І-ЗП № 025760 виданий 10.06.1999 р.
Володимирівською сільською радою. На 22.11.2006 р. відсоток готовності
недобудованого житлового будинку літ. А складає 94%, крім того на земельній
ділянці знаходяться господарські споруди: підвал літ. гід, мансарда літ. мс,
погреб літ. пг під А-2, сараї літ. Г, Д, погреб літ. пг під літ. Г, паркани №
1,2, 4, 5, 6, 7, 8, ворота № 3, басейн № 9, компостна яма № 10, водопровід №
11, замощення І, будівля водовоз №11, недобудована службова прибудова літ. а,
оглядова яма в літ. А-2, відкрита веранда літ. аі, тераса. В теперішній час
вона бажає оформити право власності на незавершений будівництвом будинок, в
зв'язку з чим заявниця повинна була звернутися до суду з даною заявою. В
судовому засіданні свої вимоги заявниця піддержала в повному обсязі.

Заінтересована особа - територіальна громада в особі Володимирівської
сільської ради Запорізького району Запорізької області з заявою згодна
повністю, просить справу розглядати без участі їх представника.

Вислухавши заявницю, вивчивши матеріали справи, суд вважає заяву
обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно виписки з рішення Ленінської райради № 244 від
02.09.1991 р. ОСОБА_1 виділено земельну ділянку уАДРЕСА_1 площею 748 кв.м.
Згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від
26.09.1991 р. ОСОБА_1 виконкомом Ленінської райради відведено земельну ділянку
АДРЕСА_1 площею 748 кв.м. Державний акт на право приватної власності на землю
серія І-ЗП № 025760 виданий 10.06.1999 р. Володимирівською сільською радою
підтверджує передачу ОСОБА_1 у приватну власність земельну ділянку площею
0,0748 га за адресою АДРЕСА_1.

На 22.11.2006 року відсоток готовності недобудованного
житлового будинку літ. "А-2" складає - 94 %, що підтверджується актом
від 22.11.2006 p.,
складеним ОП ЗМБТІ.

Відповідно зі ст. 256 ЦПК України судом встановлюються
факти, що мають юридичне значення та від яких залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Відповідно
до п. 1.4.
Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом
Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5 зі змінами, внесеними
згідно Наказів Міністерства юстиції № 45/5 від 03.06.2002р. № 6/5 від
28.01.2003р., № 20/5 від 03.03.2004р. і № 36/5 від 17.05.2004р. реєстрація прав
власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності у
зв'язку з виникненням, існуванням, або припиненням права власності на нерухоме
майно, що здійснюється БТІ за місцем знаходження об'єктів нерухомого майна, на
підставі правовстановлюючих документів.

Згідно п. 10 Додатку 1 до п. 2.1 Положення,
правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація права
власності на об'єкти нерухомого майна, є рішення суду про визнання факту права
власності на об'єкти нерухомого майна.

Керуючись ст.. 331 ЦК
України, ст. ст. 10,11,60,212-215,256 ЦПК України, п. 1.4. Тимчасового положення
про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву
задовольнити.

Встановити факт, що недобудований житловий будинок
розташований за адресою: АДРЕСА_1
являється об'єктом нерухомості.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на незакінчений
будівництвом житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, а саме на:
недобудований житловий будинок літ. „А-2" готовністю 94 % та господарські
споруди, а саме: підвал літ. пд, мансарда літ. мс, погреб літ. пг під А-2,
сараї літ. Г, Д, погреб літ. пг під літ. Г, паркани № 1,2, 4, 5, 6, 7, 8,
ворота № 3, басейн № 9, компостна яма № 10, водопровід № 11, замощення І,
будівля водовоз №11, недобудована службова прибудова літ. а, оглядова яма в
літ. А-2, відкрита веранда літ. аі, тераса.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької
області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10
днів з дня проголошення рішення суду до Запорізького районного суду Запорізької
області та подачі апеляційної скарги на рішення протягом 20 днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження.