Справа №2-1140/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2007 р.              Тернівський районний суд м.
Кривого Рогу

у складі:      головуючого, судді                             -
Коноваленко М.І.

при
секретарі                                     - Максимишена С.Б.

за участю
представника позивача                         -ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Криворізької універсальної
товарної Біржі про визнання угоди дійсною,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернувшись до суду 30.01.2007 р. з позовом до
ОСОБА_2 та Криворізької універсальної товарної Біржі, про визнання договору
купівлі -продажу кв. АДРЕСА_1, дійсним. В обгрунтування позову вказала, що
позивач ОСОБА_1. та відповідач ОСОБА_2 14.02.2000 року уклали угоду договір
купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. Угода була укладена в Криворізькій
універсальній біржі. Угода купівлі -продажу була підписана позивачем ОСОБА_1.
та відповідачем ОСОБА_2 в присутності уповноваженої посадової особи
Криворізької Універсальної товарної біржі. На момент укладення договору
квартира належала відповідачу ОСОБА_2 на підставі договору довічного утримання.

Позивачу представником Біржі було роз'яснено, що договір
купівлі - продажу
згідно законодавства підлягає реєстрації в БТІ. Позивач в даний час звернувся в
БТІ щоб зареєструвати договір купівлі -
продажу але її було рекомендовано в судовому порядку визнати угоду, такою,
що відбулася.

Представник позивача у попереднє судове засідання
з'явився, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в попереднє судове засідання не з'явилася, про час та
місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Відповідач Криворізька універсальна Біржа, в судове засідання не
з"явилася надавши суду пояснення на позов в котрому проти заявлених
позовних вимог не заперечує та просить слухати справу у його відсутність.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає
що позов слід  задовольнити.

Судом встановлено у відповідності зі ст. 15 Закону України
«Про товарну біржу» від 10.12.1991
p., п.49
Інструкції «Про порядок здійснення нотаріальних дій...» від 18.06.1994 р. які діяли на
момент укладення угоди, -
угоди укладені на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню, а
документом який підтверджує право власності на нерухомість є договір
зареєстрований на біржі. Закон «Про товарну біржу» є спеціальним Законом по
відношенню до загальних норм ЦК
України які діяли на той час, нотаріальна реєстрація договору не потрібна.

2

Викладене підтверджується технічним паспортом, договором купівлі - продажу -а.с. 7, 10.

Згідно ст. 220
ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

На підставі ст.15 Закону України «Про товарну біржу»,
п.49 Інструкції «Про порядок здійснення нотаріальних дій...» від 18.06.1994 р.,
ст. 13,14 Закону України «Про власність», керуючись ст.
10,11,60,212,213,214,215,224,225,226 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1,
від 14.02.2000 року, зареєстрований через «Криворізьку Універсальну Товарну
Біржу», реєстраційний № 003/178 - Н укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Копію заочного
рішення направити відповідачу ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Дніпропетровської області через Тернівский районний суд м. Кривого Рогу, шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження заочного рішення протягом десяти днів з
дня його проголошення. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути
подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга
подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.