Справа № 2-87 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

8 лютого 2007 року.   Машівський районний суд Полтавської області

у складі:                               головуючого-судді        ДРОБОТЕНКО Ю.Б.

при секретарі            ЖУРА Н.Л.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт.Машівка справу за позовом ОСОБА_1 до
Абрамівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовною заявою до Абрамівської сільської ради про визнання права власності на
житловий будинок з господарськими спорудами, мотивуючи свої позовні вимоги
слідуючим:

28 грудня 1995 року він придбав в КСП
"Нива" Машівського району Полтавської області житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами розташований АДРЕСА_1, в
якому на той час проживав.

В зв'язку з
відсутністю технічного паспорта на житловий будинок, реєстрації права власності
на нього, між ними була укладена проста письмова угода про купівлю-продаж
будинку.

На час придбання ним житлового будинку з господарськими будівлями та
спорудами він перебував на балансі КСП "Нива" і його балансова вартість
складала 150 мільйонів карбованців, яка і була ціною продажу.

03 березня 2003
року КСП "Нива" було реорганізовано в ТОВ "Обрій", яке на
даний час припинило свою господарську діяльність.

З огляду на те,
що будь-яких документів на житловий будинок з господарськими будівлями та
спорудами не було, окрім договору купівлі-продажу, він замовив в КП БТІ
"Інвентаризатор" виготовлення технічного паспорта на нього.

16 вересня 2006
року Полтавським бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" був
виготовлений технічний паспорт на садибний ( індивідуальний ) житловий будинок
АДРЕСА_1, він, позивач, внесений до нього як користувач.

Таким чином, на
даний час він являється користувачем спірного житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами і його право власності на нього не
визнається.

Статтею 392
Цивільного Кодексу України передбачено, що власник майна може пред'явити позов
про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою.

До того ж з дня
придбання ним житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в КСП
"Нива" минуло більше 10 років. Весь цей час він проживав у спірному
будинку і за власні кошти робив в ньому поточний та капітальний ремонт, ніс всі
затрати на його утримання.

Як зазначено
вище, він добросовісно заволодів спірним житловим будинком з господарськими
будівлями та спорудами, відкрито і безперешкодно володіє ним з 1995 року тобто
більше 10 років, що і змушує його звернутися до суду для визнання права
власності на нього.

Прохає суд
визнати за ним право власності на вищевказану нерухомість, та зобов'язати
органи державної реєстрації зареєструвати нерухомість на його ім"я.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 наполягає на задоволенні позову з підстав, зазначених
в позовній заяві, просить визнати за ним право власності на житловий будинок №
7 з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, та зобов'язати
органи державної реєстрації зареєструвати нерухомість на його ім"я.

Представник
відповідача Абрамівської сільської ради - сільський голова Морозов Л.Л. не
заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна
заява підлягає задоволенню за наступних підстав:

Згідно ст. 12
Закону України "Про власність" та ст. 328 ЦК України -
громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування
або укладення інших угод не заборонених законом.

2

Відповідно до ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває на нього
право власності.

Як встановлено в судовому засідання, підтверджено документально і не оспорюється
сторонами ОСОБА_1 добросовісно заволодів
спірним житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що підтверджується договором купівлі-продажу від 28 грудня 1995
року та квитанціями про сплату його вартості відкрито і безперешкодно володіє
ним з 1995 року тобто більше 10 років

На підставі викладеного керуючись ст. 12 Закону України "Про
власність", ст. ст. 328, 344 ЦК України,  ст.ст.
10, 60, 212, 213,215,218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 7 ( сім ) з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати органи державної
реєстрації зареєструвати нерухомість на його ім"я.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області на
протязі 20 діб після подання заяви про апеляційне оскарження.