РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2007 року Вишгородський
районний суд Київської області в складі:

головуючого
судді -   Заріцького С.М.,

при секретарі          -  Смілянець
І.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4до Вишгородської міської ради, третя особа: інспекція
державного архітектурно-будівельного контролю Вишгородського району про
узаконення побудованого балкону з відхиленням від проекту, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася в суд з вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що в 1995 році
її чоловік звернувся з заявою до Вишгородської районної ради з приводу дозволу
на будівництво балкону до квартири, яка розташована на першому поверсі і
районною архітектурою йому було видано дозвіл на виконання будівельних робіт, в
якому було вказано приступити до будівництва балкону за проектом. На
будівництво балкону було видано будівельний паспорт і поверховий план. Весною
2006 року чоловік звернувся до Вишгородського БТІ з проханням зробити технічний
паспорт, який відповідав би внесеним змінам в зв'язку з прибудовою балкону до
квартири, але отримати документи не успів, так як 15 серпня 2006 року помер.

Працівниками
БТІ при огляді квартири було виявлено, що будівництво балкону проведено з
відхиленням від проекту, збільшена його загальна площа на 1,88 м.

Позивачка
вважає, що будівництво балкону із відхиленням від проекту не порушує несучої
спроможності будинку та не порушує права інших осіб.

Посилаючись на
ст. 376 ЦК України
позивачка просить узаконити побудований балкон.

У судовому
засіданні позивачка підтримала позов.

Представник
Вишгородської міської ради заперечує проти задоволення позову.

Представник
інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Вишгородського району в
судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений
належним чином.

Вислухавши
пояснення позивачки, показання свідків, дослідивши письмові докази по справі,
суд, приходить до висновку про задоволення позовних вимог з таких підстав.

Встановлено,
що позивачі в рівних частках є співвласниками АДРЕСА_1

Зазначені
обставини підтверджуються свідоцтвом про право на власність даної квартири.

Як
убачається із пояснень ОСОБА_1.
та матеріалів справи ОСОБА_5.
в 1995 році звернувся з заявою до Вишгородської районної ради з приводу
дозволу на будівництво балкону до АДРЕСА_1 яка розташована на першому поверсі і
районною архітектурою йому було видано дозвіл на виконання будівельних робіт, в
якому було вказано приступити до будівництва балкону за проектом. На
будівництво балкону було видано будівельний паспорт і поверховий план. Весною
2006 року ОСОБА_5. звернувся
до Вишгородського БТІ з проханням зробити технічний паспорт , який відповідав
би внесеним змінам в зв'язку з прибудовою балкону до квартири, але отримати
документи не встиг, так як 15 серпня 2006 року помер. Працівниками
Вишгородського БТІ при огляді квартири було виявлено, що будівництво балкону
проведено з відхиленням від проекту, загальна площа збільшена на 1,8 кв.м.

Відповідно до ч.
2 ст. 383 ЦК України
власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не
призведуть до порушень прав інших квартир у багатоквартирному житловому будинку
та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Обставин,
які свідчили б про те, що проведеною перебудовою порушено права інших осіб у
судовому засіданні не встановлено.

За таких
обставин, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог шляхом
визнання права власності позивачів на самочинно реконструйований будинок.

2

На підставі ст. 376,383 ЦК України,
керуючись ст.ст.60,213,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
-задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4право власності на самочинно побудований балкон до
АДРЕСА_1

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.