РІШЕННЯ                   Справа № 2-299/2007р.

Іменем                  України

28 квітня 2007
року                   Надвірнянський
районний суд Івано-Франківської області

в складі
головуючого : Вінтоняк М.Б.

при секретарі:                 Скоблей О.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Надвірна справу за позовом Надвірнянського
виробничого житлово-ремонтно-експлуатаційного підприємства до ОСОБА_1 про
стягнення 696 гривнів 97 копійок

ВСТАНОВИВ:

Надвірнянське                виробниче    житлово-ремонтно-експлуатаційного    підприємство

звернулося
з позовом в суд до ОСОБА_1 про стягнення 696.97 грн.заборгованості за квартирну
плату та комунальні послуги мотивуючи тим, що відповідачка є квартиронаймачем
житлової площі за адресою АДРЕСА_1

На протязі останніх років відповідачка не вносить плату за користування
житлом та допустилазаборгованість у розмірі 696.97 грн. Просить суд винести
рішення про стягнення зазначеної суми.

В судовому
засіданні представник позивача позов підтримала з підстав вказаних у позовній
заяві.

Відповідачка в
судовому засіданні позов не визнала і пояснила, що квартира приватизована.
Договір про участь у витратах на утримання будинку та при будинкової території
між позивачем і нею не укладено. Вона частково оплачувала за обслуговування
будинку, що вважала за потрібне. Вважає тарифи на житлово-комунальні послуги
необгрунтованими, а позов безпідставним.

Заслухавши
сторін, дослідивши докази, суд приходить до висновку про необхід ність позов
задоволити частково з наступних підстав.

В судовому
засіданні встановленого відповідачка є власником квартири в АДРЕСА_1 згідно
свідоцтва про право власності на житло, загальна площа квартири становить 60
кв.м.

У відповідності
до Постанови КМ України №572 від 8.04.1992 року власники приватизованого житла
зобов*язані нести витрати по утриманню будинку і при будинкової території пропорційно
до займаної площі.

Однак право на вимогу щодо участі відповідачки у витратах
на утримання будинку і при будинкової території виникає у власника будинку з
моменту укладення між сторонами угоди про участь у таких витратах. Як
вбачається з особового рахунку НОМЕР_1 , пояснень сторін, відповідачка частково
вносила оплату за обслуговування будинку, а тому суд вважає, що договірні
правовідносини між сторонами виникли.

Відповідно
до положень ст.ст.66, 67,68 ЖК України плата за надані послуги повинна вноситися
щомісячно.

Згідно     виписки з особового рахунку НОМЕР_1
вбачається, що сума заборгованості складає за період з 1.02.2004 року по
01.11.2006 року-514.24 грн.

Твердження
відповідачки про те, що позивач не виконує своїх обов*язків щодо виконання
послуг, спростовані в судовому засіданні поясненнями представника позивача,
актами

виконаних робіт,
що в будинку АДРЕСА_1 проведено влаштування плоскої покрівлі, проведено
електромонтажні роботи, побілку під*їздів, вивозиться сміття.

При таких
обставинах суд вважає, що вимоги позивача грунтуються на законі. Згідно довідки
про перерахунок вартості послуг від 28.04.2007 року ,виданої позивачем, сума
місячного нарахування за послуги відкоригована в листопаді 2006 року за період
з серпня 2006 року по жовтень 2006 року в розмірі 2 грн.40 коп. щомісячно на
суму 7 гривнів 20 копійок в зв*язку з відсутністю послуги з прибирання
підвалів. П озов слід задоволити частково в межах строку позовної давності :за
період з 1.02.2004 року по 01.11.2006 року заборгованість за надані послуги
становить  514.24 грн.

На підставі п.5
Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими
територіями,затверджених Постановою КМ України №572 від 8.04.1992 року, ст.
11,.526,527 ЦК України, ст. 66,67,68 ЖК України, керуючись ст..209,213,214,215
ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити
частково.

Стягнути з
ОСОБА_1 в користь Надвірнянського виробничого житлово-ремонтно-експлуатаційного
підприємства / р/р 0227 в Промінвестбанку м. Надвірна МФО 336398, Код
03346294/ -514 грн. 24 коп. заборгованості за квартирну плату та комунальні
послуги і 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення; в дохід
держави-51 грн судового збору.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі
заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської
області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення,
апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження через суд першої інстанції.