Справа №2-4094/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)

11 квітня 2007 року Приморсь
кий районний суд м. Одеси у ск
ладі:
головуючого судді Ярош С. В.
при секретарі Жуковській Т.В
.
розглянули у відкритому с
удовому засіданні у м. Одесі
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Одеської міської
ради, Одеської регіонально
ї філії державного підприємс
тва „Центр державного земель
ного кадастру при державному
комітету України по земельн
им ресурсам" про визнання пра
ва власності,

встановив:

Позивач звернувся до суду
з позовом до відповідачів,
мотивуючи свої вимоги тим, щ
о на підставі свідоцтва про п
раво власності на садові буд
івлі №022565 від 06 листопада 2002 року
, йому належать садові будів
лі, загальною площею 116, 9 кв м
, які знаходяться в м. Одесі
по АДРЕСА_1. Садові будівл
і розташовані на земельній д
ілянці площею 376, 81 кв м. Вона з
находиться у користуванні по
зивача У жовтні 2005 року, кори
стуючись своїм правом на отр
имання у власність земельної
ділянки площею 376, 81 кв м для ве
дення садівництва, позивач
звернувся до Одеської міськ
ої ради з клопотанням про пер
едачу йому цієї земельної ді
лянки у власність. На підстав
і направлення Одеського місь
кого управління земельних ре
сурсів він звернувся до Одес
ької регіональної філії держ
авного підприємства „Центр д
ержавного земельного кадаст
ру при державному комітету У
країни по земельним ресурсам
" для розроблення проекту від
ведення земельної ділянки. О
днак листом Одеської регіона
льної філії державного підпр
иємства „Центр державного зе
мельного кадастру при держав
ному комітету України по зем
ельним ресурсам" №240 від 29.01.2007 рок
у йому було відмовлено. Відмо
ва була мотивована наявністю
листів Управління архітекту
ри та містобудування Одесько
ї міської ради , згідно яких
земельні ділянки в м. Одесі п
о вул. . Центральній, Набереж
ній розташовані на землях оз
доровчого призначення і згід
но ст. 48 ЗК України та рішення
Одеської міської ради №4424-VIвід
29.09.2005 року передачі в приватну
власність для ведення садівн
ицтва не підлягають.
У судовому засіданні позив
ач підтримав позовні вимоги,
просив позов задовольнити
, визнати за ним право власн
ості на земельну ділянку пло
щею 376, 81 кв м, яка знаходиться
за адресою: м. Одеса, АДРЕС
А_1 для ведення садівництва
, зобов'язати Одеську регіон
альну філію державного підпр
иємства „Центр державного зе
мельного кадастру при держав
ному комітету України по зем
ельним ресурсам" зареєструва
ти та видати державний акт на
право власності на земельну
ділянку площею 376, 81 кв м, яка
знаходиться за адресою: м. Од
еса, АДРЕСА_1 для ведення
садівництва.
Представник відповідача,
Одеської міської ради, у су
дове засідання не з'явився,
про дату та час судового засі
дання був повідомлений, при
чини неявки суду невідомі.
Представник відповідача,
Одеської регіональної філі
ї державного підприємства „Ц
ентр державного земельного к
адастру при державному коміт
ету України по земельним рес
урсам", у судове засідання н
е з'явився, про дату та час су
дового засідання був повідом
лений, причини неявки суду н
евідомі.
Заслухавши пояснення, дос
лідивши матеріали справи, с
уд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних під
став.
Як встановлено у судовому з
асіданні, на підставі свідо
цтва про право власності на с
адові будівлі йому належать
садові будівлі, загальною
площею 116, 9 кв м, які

2
знаходяться в м. Одесі по
АДРЕСА_1. Садові будівлі роз
ташовані на земельній ділянц
і площею 376, 81 кв м. Вона знаход
иться у користуванні позивач
а. У жовтні 2005 року, користуюч
ись своїм правом на отриманн
я у власність земельної діля
нки площею 376, 81 кв м для веденн
я садівництва, позивач звер
нувся до Одеської міської ра
ди з клопотанням про передач
у йому цієї земельної ділянк
и у власність. На підставі нап
равлення Одеського міського
управління земельних ресурс
ів він звернувся до Одеської
регіональної філії державно
го підприємства „Центр держа
вного земельного кадастру пр
и державному комітету Україн
и по земельним ресурсам" для р
озроблення проекту відведен
ня земельної ділянки. Однак л
истом Одеської регіональної
філії державного підприємст
ва „Центр державного земельн
ого кадастру при державному
комітету України по земельни
м ресурсам" №240 від 29.01.2007 року йом
у було відмовлено. Однак лист
ом Одеської регіональної філ
ії державного підприємства „
Центр державного земельного
кадастру при державному ком
ітету України по земельним р
есурсам" №240 від 29.01.2007 року йому б
уло відмовлено. Відмова була
мотивована наявністю листів
Управління архітектури та м
істобудування Одеської місь
кої ради , згідно яких земел
ьні ділянки в м. Одесі по вул. .
Центральній, Набережній ро
зташовані на землях оздоровч
ого призначення і згідно ст.
48 ЗК України та рішення Одесь
кої міської ради №4424-VIвід 29.09.2005 ро
ку передачі в приватну власн
ість для ведення садівництва
не підлягають.
У ст. 79 ЗК України земельна д
ілянка визначена як частина
земної поверхні з установлен
ими межами, певним місцем ро
зташування, з визначеними щ
одо неї правами. Згідно ст. 116,
118 ЗК України, громадянин Ук
раїни має право на безоплатн
е отримання у власність земе
льних ділянок у межах норм,
встановлений ЗК України, од
ин раз по кожному виду цільов
ого використання. Відповідно
до ст. 121 ЗК України, кожний г
ромадянин України має право
на отримання у власність для
ведення садівництва земельн
ої ділянки площею до 0, 12 га. У в
ипадку відмови органа викона
вчої влади чи місцевого само
врядування у передачі земель
ної ділянки у власність чи за
лишення заяви без розгляду п
итання розглядається у судов
ому порядку. У відповідності
до п. 12 Розділу XПерехідні поло
ження ЗК України, до розмежу
вання земель державної та ко
мунальної власності повнова
ження по розпорядженню земля
ми в межах населених пунктів
, крім земель, переданих у п
риватну власність, здійсню
ються відповідні сільські,
селищні, міські ради. Згідн
о Наказу Державного комітету
України по земельним ресурс
ам від 02.07.2003 року №174 „Про затверд
ження тимчасового порядку ве
дення державного реєстру зем
ель", видача та реєстрація д
ержавних актів на право влас
ності на земельні ділянки по
кладена на структурні підроз
діли Центру державного земел
ьного кадастру, що в межах м
іста Одеси здійснює Одеська
регіональна філія державног
о підприємства „Центр держав
ного земельного кадастру при
державному комітету України
по земельним ресурсам".
У п. 7 Постанови Пленуму Верх
овного Суду України від 16.04.2004 ро
ку „Про практику застосуванн
я судами земельного законода
вства при розгляді цивільних
справ", при оскарженні ріше
нь органів виконавчої влади
чи органів місцевого самовря
дування по питанням, віднес
еним до їх компетенції (при ві
дмові передати у власність ч
и в продажу чи розміщенні об'є
кту), суд у випадку задоволе
ння позову визнає рішення ци
х органів недійсними та зобо
в'язує їх, в залежності від х
арактеру спору, здійснити п
евні дії на захист порушеног
о права, чи сам визнає це пра
во за позивачем.
З урахуванням вищевикладе
ного та керуючись ст. 79, 116, 118,
121, 125, 126, 158 ЗК України, її. 7 Пос
танови Пленуму Верховного Су
ду України від 16.04.2004 року „Про п
рактику застосування судами
земельного законодавства пр
и розгляді цивільних справ",
ст. 10, 11, 121, 214-215 ЦПК України, с
уд

вирішив:

3
Позов ОСОБА_1 до Одеськ
ої міської ради, Одеської ре
гіональної філії державного
підприємства „Центр державн
ого земельного кадастру при
державному комітету України
по земельним ресурсам" про ви
знання права власності - задо
вольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділян
ку площею 376, 81 кв м, яка знахо
диться за адресою: м. Одеса,
АДРЕСА_1 для ведення садів
ництва.
Зобов'язати Одеську регіон
альну філію державного підпр
иємства „Центр державного зе
мельного кадастру при держав
ному комітету України по зем
ельним ресурсам" зареєструва
ти та видати державний акт на
ім'я ОСОБА_1 на право власн
ості на земельну ділянку пло
щею 376, 81 кв м, яка знаходиться
за адресою: м. Одеса, АДРЕС
А_1 для ведення садівництва
.
Рішення може бути оскаржен
о у апеляційному порядку до А
пеляційного суду Одеської об
ласті через Приморський райо
нний суд м. Одеси шляхом пода
чі в 10-денний строк з дня прого
лошення рішення заяви про ап
еляційне оскарження і поданн
ям після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в пор
ядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.