Справа
№2-5830/07
року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:
головуючої судді                                              Антонової
при секретарі                                                   Ворона
відкритому судовому засіданні цивільну справу позовом ТОВ "Кватрет
ЛТД" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за витрати по утриманню
будинку та прибудинкової території і за комунальні послуги, -
звернувся до суду з позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що
квартира АДРЕСА_1 на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу,
належить відповідачу.
знаходиться на обслуговуванні позивача відповідно до розпорядження
Голосіївської Районної державної у м. Києві адміністрації від 21.08.1997 р. №
953 та Дозволу від 17.09.1997 р. ТОВ "Кватрет ЛТД" має право на
обслуговування житлового фонду, нежилих приміщень, інших споруд та земельних
ділянок, має право збирати квартирну плату, платежі за комунальні послуги,
плату за обслуговування з наймачів та власників приміщень і споруд.
витрати по утриманню будинку та прибудинкові території, плату за
житлово-комунальні послуги не сплачує, в результаті чого має заборгованість в
сумі 1685 грн. 78 коп., за період з жовтня 2004 року по жовтень 2007 року. Про
наявність заборгованості відповідачу відомо з квитанцій - розрахунку, які йому
надсилаються, у зв'язку з чим просив стягнути з відповідача вказану суму
заборгованості та сплачене державне мито.
В судовому
засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив стягнути з
відповідача суму заборгованості 1685 грн. 78 коп. та сплачене ним державне мито
у сумі 51 грн. та інформаційні послуги у розмірі 30 грн.
ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився. Судом вжиті всі можливі заходи для
забезпечення його явки шляхом надсилання повідомлень за місцем його проживання,
причини неявки суду не відомі. За таких обставин суд за згодою всіх учасників
процесу ухвалив проводити заочний розгляд справи з постановлениям заочного
рішення.

Заслухавши
представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно п. п. 3,5
ст. 61 ЖК України на громадянина покладено обов'язок щодо укладення з
відповідною житлово-експлуатаційною організацією договору найму, а також у
відповідності з п.п. 14,17 "Правил користування приміщеннями житлових
будинків і при будинковими територіями", п. 5, ч.3, ст.20 Закону України
"Про житлово-комунальні послуги", ст. т. 64,66,67,68 ЖК України, ст.
11 ЦК України,
відповідач зобов'язаний своєчасно сплачувати квартплату та комунальні послуги.

У відповідності
до ст. ст. 525, 526 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватись належним чином, одностороння відмова від
виконання зобов'язання не допускається.

Згідно довідки
ф.3 відповідач проживає та зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1.

Відповідно до
довідки з нарахувань та оплати, відповідач має борг в сумі 1685 грн. 78 коп..
(а. с. 7).

З огляду на
викладене суд прийшов до висновку, що заборгованість у вказаній сумі підлягає
стягненню з відповідача, оскільки він не виконував взяті на себе зобов'язання
по оплаті витрат по утриманню будинку та прибудинкової території і за
комунальні послуги.

В силу ст. 88 ЦПК
України з відповідача на користь позивача стягується сплачене державне мито
та послуги на інформаційно-технічне забезпечення.

На підставі
викладеного, керуючись ст.
ст. 525, 526 ЦК України,
ст. ст. 66-68,
91 ЖК України, п.п. 14,17 "Правил користування приміщеннями житлових
будинків і при будинковими територіями", п. 5, ч.3, ст.20 Закону України
"Про житлово-комунальні послуги", ст. ст. 10,11,57,60,88,212-215,224-226 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь ТОВ «Кватрет ЛТД» відділення Промінвестбанку м. Києва рр
6058, в філії Московського відділення, МФО 322175, код 13670073, заборгованість в сумі 1685 грн. 78
коп. та сплачене державне мито 51,00 грн. і інформаційні послуги в розмірі 30
грн., а всього стягнути 1766 грн. 78 коп. (тисяча сімсот шістдесят шість
гривень сімдесят вісім копійок).

Рішення може
бути переглянуто Голосіївським районним судом за письмовою заявою відповідача,
яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його
проголошення до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м.
Києва.

Апеляційна
скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський
районний суд м. Києва.