Справа № 2-542/2007 p.
РІШЕННЯ
іменем України

24 грудня 2007 року м. Тер
ебовля
Теребовлянський районн
ий суд Тернопільської област
і в складі:
головуючої судді Ромазан Л
.С. ,
при секретарі Страхоцькій
М. В., Кузій Н.С. ,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі су
ду м. Теребовля цивільну спра
ву за позовом ОСОБА_1 до Те
ребовлянської міської ради Т
ернопільської області, ОСО
БА_2 про визнання незаконни
м рішення вказаної ради від 31.
07.2006 року № 123 «Про вилучення та п
ередачу у власність земельни
х ділянок ОСОБА_2. та ОСО
БА_1.», частково недійсними д
ержавних актів на право влас
ності на земельні ділянки, ви
даних ОСОБА_2., повернення
ОСОБА_2. частини земельно
ї ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.3вернулась до суду
із позовом до Теребовлянськ
ої міської ради Тернопільськ
ої області, ОСОБА_2. про виз
нання незаконним рішення вка
заної ради від 31.07.2006 року № 123 «Пр
о вилучення та передачу у вла
сність земельних ділянок О
СОБА_2. та ОСОБА_1.», частк
ово недійсними державних акт
ів на право власності на земе
льні ділянки, виданих ОСОБ
А_2., та повернення їй ОСОБА
_2. частини земельної ділянк
и.
Підставою для визнання вка
заного рішення органу місцев
ого самоврядування незаконн
им, частково недійсними держ
авних актів на право власнос
ті на земельні ділянки та пов
ернення частини земельної ді
лянки позивачка зазначила ві
дсутність її згоди як, землек
ористувача, на вилучення у не
ї частини земельної ділянки
та передачу її у власність
ОСОБА_2.
У судовому засіданні позив
ачка ОСОБА_1., її представн
ик адвокат ОСОБА_3., позовн
і вимоги підтримали з мотиві
в, викладених у позові та в до
повненнях до нього, просили с
уд визнати рішення Теребовля
нської міської ради від 31.07.2006 ро
ку № 123 «Про вилучення та перед
ачу у власність земельних ді
лянок ОСОБА_2. та ОСОБА_1
.» незаконним, скасувавши йог
о, визнати частково недійсни
ми державні акти на право вла
сності на земельні ділянки р
озмірами 0.1000 га та 0.0625 га, видані
ОСОБА_2., і зобов"язати ост
анню повернути позивачці час
тину земельної ділянки площе
ю 0.1025 га по АДРЕСА_1.
Відповідач Теребовлянська
міська рада позовні вимоги з
аперечила, її представники у
суді пояснили, що оспорюване
рішення ради прийнято згідн
о із вимогами земельного зак
онодавства, із врахуванням в
исновків робочої групи по ро
згляду заяв ОСОБА_1. та О
СОБА_2. від 16.06.2006 року, підстав д
ля його скасування немає. Крі
м того, вважають, що 06.03.2007 року
ОСОБА_2. правомірно видано д
ержавні акти на право власно
сті на земельні ділянки по
АДРЕСА_1.
Відповідачка ОСОБА_2. по
зовних вимог не визнала з тих
мотивів, що і Теребовлянська
міська рада, зазначивши, що
підстав для повернення ОСО
БА_1.

частини земельної ділянки
площею 0.1025 га по АДРЕСА_1 не
має.
Суд, з"ясуваши та оцінивши
докази у справі, встановив на
ступні обставини.
Згідно із складеним у 1967 роц
і генеральним планом об"єкті
в будівництва (житлового буд
инку та надвірних будівель) п
о АДРЕСА_1, якими в даний ча
с користується позивачка О
СОБА_1. рахується земельна д
ілянка загальною площею 2512 кв
.м.
Будь-яких правовстановлюю
чих документів, які б свідчил
и про те, в якому розмірі ОСО
БА_1. надано земельну ділянк
у для обслуговування вказано
го будинку та надвірних буді
вель, а також ведення особист
ого селянського господарств
а, немає, про що підтвердили у
судовому засіданні як сама п
озивачка, так і відповідач Те
ребовлянська міська рада.
Рішенням Теребовлянської
міської ради від 31.03.1972 року ОС
ОБА_4, чоловікові позивачки
, надано земельну ділянку пло
щею 600 кв.м в АДРЕСА_1 для буд
івництва житлового будинку.

Згідно з рішенням цієї ж рад
и від 27.08.1993 року № 169 затверджено
акт прийому в експлуатацію і
ндивідуального житлового бу
динку по АДРЕСА_1, належно
го ОСОБА_4. , та закріплено
за ним земельну ділянку розм
іром 600 кв.м
У зв"язку із наведеним та ви
готовленням у 1993 році інвента
рної справи на житловий буди
нок по АДРЕСА_1, спеціаліс
тами Теребовлянського район
ного бюро проведено відповід
ні заміри земельної ділянки
за цією адресою з урахування
м меж, самовільно встановлен
их ОСОБА_4. , внаслідок чого
її фактичний розмір склав 1743 к
в. м. Наведена обставина призв
ела до того, що у плані (викопі
ровці) будівництва та обслуг
овування житлового будинку п
о АДРЕСА_1 зазначено розмі
р земельної ділянки, тобто 1743 к
в.м
Рішення про передачу ОСО
БА_4. у власність чи в постій
не користування земельної ді
лянки розміром 1743 кв.м по АДР
ЕСА_1 органом місцевого сам
оврядування не приймалось.

Відповідно до свідоцтва пр
о придбання об"єктів нерухом
ого майна з прилюдних торгів
від 27.04.2006 року ОСОБА_2. стала
власником житлового будинку
з огорожею по АДРЕСА_1.
Рішенням Теребовлянської
міської ради від 31.07.2006 року № 123 «
Про вилучення та передачу у в
ласність земельних ділянок
ОСОБА_2. та ОСОБА_1.» (пун
кт 1) із користування ОСОБА_1
. вилучено земельну ділянку
площею 0, 1625 га по АДРЕСА_1 та
переведено до земель, не нада
них у власність чи постійне к
ористування (забудовані земл
і). Зазначений пункт цього ріш
ення скасовано рішенням цієї
ж ради від 30.05.2007 року № 505.
Оспорюваним рішенням тако
ж передано безоплатно у влас
ність ОСОБА_2. земельну ді
лянку площею 0.1625 га в АДРЕСА_1
, з яких 0.1000 га - для будівництв
а та обслуговування житловог
о будинку, 0.0625 га - для ведення о
собистого селянського госпо
дарства, із земель, не надани
х у власність чи постійне кор
истування, землі одно-двопер
хової забудови (п.2). В подальшо
му, а саме 12.10.2006 року Теребовлян
ською міською радою прийнято
рішення № 181, яким внесено змін
и в пункт 2 вказаного рішення,
згідно з якими ОСОБА_2. над
ано дозвіл на виготовлення п
роекту із землеустрою щодо в
ідведення земельної ділянки
загальною площею 0.1625 га у влас
ність.
Пунктом 3-м вказаного рішенн
я передано безоплатно у влас
ність ОСОБА_1.3емельну діл
янку площею 0.1625 га в АДРЕСА_1
, з яких 0.1000 га - для будівництва
та обслуговування житлового
будинку, 0.0625 га - для ведення ос
обистого селянського господ
арства.

06.03.2007 року ОСОБА_2. видано д
ержавні акти на право власно
сті на земельні ділянки площ
ею 0.1000 га серії ЯГ № 459502 та площею
0.0625 га серії ЯГ № 459503.
Підставою для прийняття ос
порюваного рішення, зокрема
, його пунктів 2 і З, стали звер
нення ОСОБА_1. та ОСОБА_2
., а також висновок робочої гр
упи Теребовлянської міської
ради від 16.06.2006 року, відповідно
до якого вирішено залишити з
а будинковолодінням по АДР
ЕСА_1 земельну ділянку у роз
мірі 0, 10 га, провівши розподіл
земельних ділянок по АДРЕС
А_1 в рівних частках.
Судом встановлено, що до пр
ийняття оспорюваного рішенн
я Теребовлянською міською ра
дою рішення про надання пози
вачці земельної ділянки по
АДРЕСА_1 не приймалось.
Належних доказів, які б під
тверджували, що ОСОБА_1. є з
емлекористувачем земельної
ділянки розміром 0.1625 га в м. Тер
ебовля по АДРЕСА_1, яку міс
ькою радою надано ОСОБА_2.
, судом не здобуто.
Як вбачається із заперечен
ь відповідача Теребовлянськ
ої міської ради та з даних тео
долітної зйомки, виконаної П
П "Кадастр" фактичний розмір з
емельних ділянок по АДРЕСА
_1 складає 3250 кв.м.
Відповідно до вимог п. "а", "б" с
т. 12, ч.2 ст. 83 Земельного кодексу
України міська рада вправі п
ередавати земельні ділянки к
омунальної власності у власн
ість громадян відповідно до
цього Кодексу. У комунальній
власності перебувають усі з
емлі в межах населених пункт
ів, крім земель приватної та д
ержавної власності.
Згідно з п."б", "г" ч.1 ст. 121 вказан
ого Кодексу громадяни Україн
и мають право на безоплатну п
ередачу їм земельних ділянок
із земель державної або кому
нальної власності для веденн
я особистого селянського гос
подарства не більше 2, 0 га, для
будівництва та обслуговуван
ня жилого будинку, господарс
ьких будівель і споруд (прсад
ибна ділянка) в містах - не біл
ьше 0.10 га.
Частиною 1 ст. 377 ЦК України, ч
.1 ст. 120 ЗК України передбачено
, якщо договором про відчужен
ня житлового будинку, будівл
і або споруди розмір земельн
ої ділянки не визначений, до н
абувача переходить право вла
сності на ту частину земельн
ої ділянки, яка зайнята житло
вим будинком, будівлею або сп
орудою, та на частину земельн
ої ділянки, яка є необхідною д
ля їх обслуговування.
Таким чином, Теребовлянськ
а міська рада, приймаючи 31.07.2006 р
оку рішення про надання ОСО
БА_2. дозволу на виготовленн
я проекту із землеустрою щод
о відведення земельної ділян
ки загальною площею 0.1625 га по
АДРЕСА_1, у власність та пер
едачу безоплатно у власність
ОСОБА_1.3емельної ділянки
площею 0.1625 га в АДРЕСА_1, дія
ла з додержанням вимог п. "а", "б"
ст. 12, ч.2 ст. 83, п."б", "г" ч.1 ст. 121 ЗК Укр
аїни та нормами ЦК України.
З огляду на наведене, суд вв
ажає, що не підлягає до задово
лення і така вимога позивачк
и як повернення ОСОБА_2. ча
стини земельної ділянки площ
ею 0.1025 га по АДРЕСА_1, яка вхо
дить у загальний розмір земе
льної ділянки (0.1625 га-0.06 га), пере
даної відповідачці міською р
адою.
Суд не приймає до уваги твер
дження позивачки про відсутн
ість її згоди, як землекорист
увача, на вилучення у неї земе
льної ділянки загальною площ
ею 0.1625 га по АДРЕСА_1, оскіль
ки нею не подано належних док
азів про те, що вона є землеко
ристувачем цієї земельної ді
лянки, а зі змісту оспорювано
го нею рішення не випливає ви
лучення у неї, як землекорист
увача, будь-якої земельної ді
лянки.
Із врахуванням встановлен
их обставин суд також приход
ить до переконання, що необгр
унтованою є вимога позивачки
щодо визнання частково неді
йсними державних актів на пр
аво власності на земельні ді
лянки, виданих ОСОБА_2., ос
кільки такі акти видані оста
нній відповідно до вимог ст. 1
18, 125 ЗК України.
Оскільки судом не встановл
ено порушення земельних прав
позивачки ОСОБА_1. внаслі
док прийняття оспорюваного н
ею рішення Теребовлянської м
іської ради,

видання ОСОБА_2. державн
их актів на право власності н
а земельні ділянки, тому у зад
оволенні її позовних вимог с
лід відмовити.
Керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 179, 209, 212, 214-215,
218 ЦПК України, п. "а", "б" ст. 12, ч.2 ст
. 83, ст. 118, ч.1 ст. 120, п."б", "г" ч.1 ст. 121, 125 З
емельного кодексу України, ч
.1 ст. 377 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСО
БА_1 до Теребовлянської міс
ької ради Тернопільської обл
асті, ОСОБА_2 про визнання
незаконним рішення вказаної
ради від 31.07.2006 року № 123 «Про вилу
чення та передачу у власніст
ь земельних ділянок ОСОБА_2
. та ОСОБА_1.», частково не
дійсними державних актів на
право власності на земельні
ділянки, виданих ОСОБА_2.,
повернення ОСОБА_2. частин
и земельної ділянки, відмови
ти.
Рішення набирає законної
сили після закінчення строку
на його оскарження.
Рішення може бути оскарже
не в апеляційному порядку до
апеляційного суду Тернопіль
ської області через Теребовл
янський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня п
роголошення рішення заяви пр
о апеляційне оскарження і по
данням після цього протягом
20 днів апеляційної скарги.