РІШЕННЯ

Іменем України

10
травня 2007
року                                     м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської
області

в складі:
головуючого судді: Россолова В.В.

при секретарі:  Рєпнікової О.В.

розглянувши в
попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Змієві Харківської області
цивільну справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирних будинків
"Наш дім" до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальних послугах,

ВСТАНОВИВ:

ОСББ "Наш дім" 27 березня 2007 року звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальних послугах, в якому вказали, що згідно
рішення загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків від 11 червня 2002 року, зазначене об'єднання є представницьким органом мешканців всіх будинків, які входять в це
об'єднання, в тому числі й будинок АДРЕСА_1, де проживають відповідачі. Згідно до ст. 8 статуту ОСББ "Наш дім", власник квартири
повинен своєчасно здійснювати
оплату комунальних послуг. Згідно п. 3.2.3 Договору про участь у витратах на утримання будинків та прибудинкових територій,
отримання та сплату комунальних послуг власник квартири №33 зобов'язаний
не пізніше 5 числа
наступного за розрахунковим місяцем вносити
плату на рахунок Виконавця, що обслуговує будинок, за санітарне обслуговування
прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне
обслуговування будинку, згідно
загальної площі квартири, а також за комунальні та інші послуги. Також
зазначили, що ОСББ "Наш дім" неодноразово
пропонував відповідачу укласти вищезазначений договір, але відповідач не відреагував на зазначену пропозицію,
хоча фактично користується наданими йому комунальними послугами в повному обсязі. Станом на 1
березня 2007
року за сім'єю ОСОБА_1 утворилась заборгованість на загальну суму 5793,77
грн. Просили стягнути цю суму з
відповідачів, а також в рівних частинах судові
витрати, пов'язані зі сплатою судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Представник позивача Тат'янко В.М. уточнив свої позовні
вимоги. Виключив з числа відповідачів
ОСОБА_2 та зменшив позовні вимоги до 531 гривні 73 копійок, про що надав відповідну заяву, яка була прийнята судом.

У судовому засіданні представник позивача Татьянко В.М. наполягав на заявлених
позовних вимогах та просив стягнути
солідарно з відповідача ОСОБА_1 на користь ОСББ "Наш дім" 531
гривні 73
копійок заборгованості за квартирну
плату та комунальні послуги, а також в рівних частинах судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору
та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи.

Відповідач ОСОБА_1 в попередньому судовому засіданні
вказала, що позов ОСББ "Наш
дім" до неї про стягнення заборгованості по квартирній платі та
комунальних послугах в сумі 531
гривня 73
копійок визнає в повному обсязі,
суму заборгованості, судовий збір, а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи сплачувати згодна.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази ,
вислухавши пояснення представника позивача, відповідача судом встановлено .

Згідно довідки №257 від 23 грудня 2007 року, виданої ОСББ "Наш дім" вбачається,
що зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2 значиться ОСОБА_1.

Згідно договору № 30-а-048 "Про участь у витратах на утримання
будинків та прибудинкової території
та отримання і сплату комунальних послуг" від 1
січня 2005 року, оригінал якого було оглянуто в судовому засіданні, а ксерокопія залучена до
матеріалів справи, вбачається, що зазначений договір укладений між ОСББ
"Наш дім" та ОСОБА_1. Згідно п. 3.2.3 цього Договору
власник квартири №15 зобов'язаний
не пізніше 5 числа
наступного за розрахунковим місяцем
вносити плату на рахунок Виконавця, що обслуговує будинок, за санітарне
обслуговування прибудинкової території та
допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку, згідно загальної площі квартири, а також за комунальні та інші послуги.

Сторонами не оспорюється факт того, що заборгованість
ОСОБА_1 по квартирній платі та комунальних послугах станом на 1
березня 2007
року складає 531
гривня 73
копійок

Відповідно до ст. 8 статуту ОСББ "Наш дім", власник квартири
повинен своєчасно здійснювати оплату комунальних
послуг.

Відповідно до ст. 8 статуту ОСББ "Наш дім", власник квартири
повинен своєчасно здійснювати
оплату комунальних послуг. Згідно п. 3.2.3 Договору про участь у витратах на утримання
будинків та прибудинкових територій, отримання та сплату комунальних послуг власник квартири зобов'язаний не пізніше 5
числа наступного за розрахунковим
місяцем вносити плату на рахунок Виконавця, що
обслуговує будинок, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку,
технічне обслуговування будинку, згідно загальної площі квартири, а також за комунальні та інші послуги.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виходячи з вищенаведеного суд дійшов висновку, що
відповідач ОСОБА_1 не виконувала
покладені на неї зобов'язання, тому позов про стягнення з неї заборгованості є обґрунтованим і підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь ОСББ "Наш
дім" належить стягнути судовий
збір в розмірі 51 грн.,
а також 30 грн.
витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись: ст. ст. 509, 526 ЦК України, ст. 562 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 169,
209, 212, 214,215
ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Наш дім" 531
(п'ятсот тридцять одну) грн. 73
коп. заборгованості по квартирній платі та комунальних послугах.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Наш дім" 51
(п'ятдесят одну)
грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Наш дім" 30
( тридцять )
грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження
не було подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження, рішення

набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Харківської області
через Зміївський районний суд Харківської області.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.