Справа № 2-225/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

27 квітня 2007
року        місцевий Корюківський районний
суд Чернігівської області у складі:

головуючого -
судді  Корх О.І.

при секретарі - Осипенко Л.І.

позивача
- ОСОБА_1 розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у м.
Корюківка у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сядринської
сільської ради про визнання власником спадкового нерухомого майна, -

встановив:

19 квітня 2007 року позивач звернувся до суду з цим
позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що після смерті його батьків ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається з жилого будинку АДРЕСА_1.
Спадкоємцем першої черги являється позивач, як син померлих. Позивач прийняв
спадщину, та звернувся до державної нотаріальної контори для отримання
свідоцтва про право на спадщину за законом. Однак через відсутність документу
про право власності на спадковий недобудований жилий будинок позивач змушений
був звернутися до суду для визнання його власником спадкового майна - незданого
в експлуатацію житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями.

У попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав,
та просить суд визнати його власником спадкового майна - незданого в
експлуатацію житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями.

Представник відповідача Сядринської сільської ради в попереднє судове
засідання не з»явився , подав письмовий лист в якому зазначив, що не заперечує
проти задоволення позову, просить справу розглянути без його участі.

Третя особа, представник Корюківської державної нотаріальної контори, в
попереднє судове засідання не з'явилася, в матеріалах справи є її заява, в якій
вона просить справу розглянути без її участі, у вирішенні позову повністю
покладається на розсуд суду.

Як встановлено судом, позивач є сином покійних ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, що підтверджується його свідоцтвом про народження НОМЕР_1. У 1966 році
рішенням Сядринської сільради його батькам була виділена земельна ділянка під
АДРЕСА_1 для будівництва жилого будинку. Будівництво будинку фактично було
закінчено через декілька років, але право власності на даний будинок оформлене
не було. На теперішній час будинок вважається незакінчений будівництвом, хоча
згідно довідки КРКП «РАМПА» має готовність 100% і вже отримав знос 40 %.
Погосподарський рахунок був відкритий на батька позивача і він вважався
фактичним власником незданого в експлуатацію новопобудованого жилого будинку.
ІНФОРМАЦІЯ_2 мати позивача, ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про
її смерть НОМЕР_3від15.03.2005 року. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача
ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про його смерть НОМЕР_2. На майно
померлого, яке складається з вищевказаного незданого в експлуатацію жилого
будинку, відкрилась спадщина. Батько при житті розпорядився своїм майном, та
склав заповіт на користь позивача - ОСОБА_1 Заповіт був посвідчений нотаріусом
Корюківського нотаріального округу . У батька позивача немає інших спадкоємців,
які мають право на обов'язкову частку в спадщині. Позивач звернувся із заявою
про прийняття спадщини до Корюківської державної нотаріальної контори, тому
вважається таким, що прийняв спадщину. Свідоцтво про право на спадщину позивач
не отримав. Як син померлого ОСОБА_2 позивач фактично втупив в управління
спадщиною. Отже, відповідно до ст.ст. 1261,1268 ЦК України, позивач є таким, що
прийняв спадщину після смерті батька. У зв'язку зі смертю батьків позивач не
має

можливості
провести реєстрацію права власності на жилий будинок, а нотаріус державної
нотаріальної контори не може видати йому свідоцтво про право на спадщину за
законом за відсутності правовстановлюючого документу. Позивач змушений
звернутися до суду з цим позовом для визнання його власником спадкового майна -
незакінченого будівництвом жилого будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями.

Відповідно до ст.311 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно
виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме
майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва особа
вважається власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в
процесі цього будівництва. За заявою заінтересованої особи суд може визнати її
власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка
робіт, яка не виконана відповідно до проекту є незначною.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, Що за даних
обставин справи, вимоги позивача про визнання його власником спадкового майна -
незакінченого будівництвом жилого будинку з господарськими будівлями не
суперечать вимогам діючого законодавства, є обгрунтованими, законними та
підлягають задоволенню.

Керуючись
ст.331, 1261, 1268 ЦК України,
ст.ст. 130, 208-215, 218 ЦПК України, суд -

вирішив і

Позов ОСОБА_1 до Сядринської сільської ради про визнання
власником спадкового нерухомого майна задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця с Сядрино, Корюківського району, Чернігівської області
власником спадкового майна - незданого в експлуатацію житлового будинку
АДРЕСА_1, що належало спадкодавцям ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 80
років та ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 85 років.

На рішення суду протягом 10 днів може бути подана заява
про апеляційне оскарження, після надання якої за сторонами зберігається право
на протязі 20 днів подати апеляційну скаргу.