РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

Спр.№2-160/07р. від 28.03.07р.

03 травня 2007р.                   Шумський районний суд
Тернопільської області

В складі головуючої судді                   Томчук
С.В.

При секретарі                                        Шліхті
Г.О.

З участю представника                        ОСОБА_2,
що діє по дорученню

Відповідача                                            Яськевича
Ю.О.

Адвоката                                                 ОСОБА_3

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні залі суду м.Шумськ цивільну справу за позовом   прокурора Шумського району, що діє в
інтересах ОСОБА_1, до ФГ «Заріччя» ,
с.Піщатинці, Шумського району про стягнення майна в натурі,

За позовом
ОСОБА_1 ФГ «Заріччя» в особі голови Яськевича Юрія Олександровича про
розірвання договору оренди земельної частки (паю) стягнення орендної плати і
моральної шкоди.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор району звернувся із
позовом до ФГ «Заріччя», с.Піщатинці в інтересах ОСОБА_1, жительки с.Піщатинці
,про стягнення майна в натурі.

ОСОБА_1звернулась
із позовом до ФГ «Заріччя», про розірвання договору оренди земельної частки
(паю) стягнення орендної плати і моральної шкоди.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 , що діє по
дорученню в судовому засіданні позовні вимоги підтримала і пояснила, що
29.03.2000 р. ОСОБА_1укладено договір оренди належної їй земельної частки (паю)
з Яськевичем Ю.О. Згідно з яким оренд овець зобов'язаний сплачувати орендну
плату. У відповідності до вказаного договору ФГ «Заріччя» зобов'язується видати
її довірительці щороку до 01
лютого 5 центнерів
(100 кг) зерна.
На протязі 2000-06р.р. відповідач використовував земельну ділянку, однак
орендної плати не виплачував в повному об'ємі. З 2000 р. по 2003
рік орендна плата не виплачена по 266
грн. 72 коп. В
2004 р. орендна плата не сплачена їй в розмірі 1999,44 грн. В 2005 р. не
виплачено 173 грн.44 коп. В 2006 р. не виплачено
орендної плати, а також втрачена вигода складає 2299 грн.21 коп. Всього за 2000-06р. їй не виплачено орендної
плати, та в т.ч. втраченої
вигоди 3738 грн.97
коп.

В 2005 р. строк договору оренди
земельної частки (паю) закінчився 20.01.05р. її довірителька отримала Державний
акт на право власності на земельну ділянку. В 2006р. Яськевич Ю.О. самовільно
без її згоди засіяв земельну ділянку, чим грубо порушив вимоги Закону України
«Про власність», «Про оренду землі». Просить стягнути в користь ОСОБА_13738,97 грн. не
виплаченої орендної плати і втраченої вигоди. Просить поновити строк звернення
до суду.

Крім того її довірителька
неодноразово протягом 2000-06
p.p. зверталась до відповідача з проханням сплатити орендну
плату, однак кожний рік відповідач в грубій формі відмовляв. Просить стягнути 1000 грн. моральної
шкоди.

Представник відповідача, голова
фермерського господарства «Заріччя» Яськевич Ю.О. в судовому засіданні позовні
вимоги не визнав , що
частково він сплачував орендну плату по одному центнеру. Про те, що у позивачки
був виготовлений

2

Державний Акт йому було не відомо. Просить в позові
відмовити, господарство терпить збитки і таких коштів щоб їй повернути у ФГ
«Заріччя» не має.

Прокурор підтримав заявлені позовні вимоги і просить
стягнути орендну плату.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позови підставні і підлягають до задоволення частково. Судом
встановлено: Сторони уклали договір оренди земельної частки (паю) 29.03.2000 p., згідно
якого відповідач  зобов'язувався
сплачувати 5 цнт.
Зерна. Початок договору 29.03.2000
р. закінчення 01.04.2005р. ,
що підтверджується договором оренди від 29.03.2000р. ОСОБА_1є власником
земельної ділянки в с.Піщатинці розміром 2,55
га, що підтверджується Державним Актом на право власності на земельну
ділянку серії ТР №061847,
виданий 20.01.2005р. Шумського РДА.

01.11.2005р. позивачка звернулась
до відповідача із заявою про те, щоб останній розрахувався за борги по орендній
платі, що підтверджується заявою  від
01.11.05р.

Середня реалізаційна ціна  пшениці по с/г підприємствам Шумського району
склала на 01.01.2004р.-666,8 грн. за тонну на 01.01.2005р.-498,6 грн. за тонну
на 01.01.2006р.-433,6 грн. за тонну ,на 01.01.2007р.-601,1 грн. за тонну,
що підтверджується довідкою виданою головним управлінням статистика
Тернопільської області від 12.03.07р. №10/11-05-121.

Згідно договору оренди земельної
ділянки орендар зобов'язаний щорічно до 01.02.2005р. сплачувати орендну плату.

Отже фермерське господарство
«заріччя» зобов'язане сплатити орендну плату ОСОБА_1, за оренду земельної
частки паю.

Згідно Перехідних Положень Закону
України «Про оренду землі», отримання Державного Акта на право власності на
земельну ділянку тягне за собою переукладення договору оренди землі.

Як вбачається із пояснення сторін
та матеріалів справи договір оренди не був переукладений.

Отже за таких обставин справи суд
вважає за необхідним стягнути із ФГ «Заріччя» в користь позивачки 3738 грн,97 коп.
орендної плати і в.т. втраченої вигоди.

В задоволення позову про стягнення
моральної (немайнової) шкоди із ФГ «Заріччя» відмовити за недоведеністю
позовних вимог, поскільки позивачкою в судовому засіданні не було представлено
доказів про спричинення її моральної шкоди.

Керуючись ст.32 Закону України «Про
оренду землі», ст.14 Закону України «Про власність», ст.213,ст.214 ,ст.215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ: Позов задовольнити
частково. Стягнути із ФГ «Заріччя», с.Піщатинці, Шумського району в користь
ОСОБА_1 с.Піщатинці, Шумського району 3738
грн.97 коп.

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ФГ
«Заріччя» моральної (немайнової) шкоди відмовити за недоведеністю.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення
може бути подана до Тернопільського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його
проголошення. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд району.

Суддя: