Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2007
року Світловодський міськрайоний суд Кіровоградської області в складі
головуючого судді В.О.Регеша, при секретарі О.О.Фадєєвій, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Світловодську справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на незавершений будівництвом житловий
будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право
власності на незавершений будівництвом житловий будинок, який знаходиться на
земельній ділянці площею 0,08
га в АДРЕСА_1.

У судовому
засіданні позивач позов підтримав, пояснивши, що 01.03.2007 року він купив у ОСОБА_2 в м.Світловодську зазначений
вище незавершений будівництвом житловий будинок. Купівля була здійснена за 10000,00 грн. Дані факти
підтверджуються договором від 01.03.2007
року, в якому зазначено, що кошти сплачені при підписанні цього договору. В
зв'язку з тим, що у відповідача не зберіглися проектно-кошторисна документація,
а також документи, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва, позивач
вимушений звернутись до суду для визнання за ним права власності на цей
недобудований будинок.

Відповідач
ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав, пояснивши, що кошти за спірний
будинок він отримав при підписанні договору від 01.03.2007 року.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню в порядку ст. 174
ЦПК України на підставі визнання позову відповідачем. У судовому засіданні
встановлено, що зазначений вище незакінчений будівництвом будинок належав
ОСОБА_2 на праві приватної власності, що підтверджується рішенням Павлівської
сільради від 03.10.2006 р. про виділення земельної ділянки площею 0,08 га
АДРЕСА_1, дозволом інспекції Світловодської райдержадміністрації від 12.10.2006
року на будівництво індивідуального житлового будинку, актом виносу в натурі
меж земельної ділянки і розбивки будівель від 05.10.2006 р. Відповідно до
зазначених дозволів ОСОБА_2 було розпочате будівництво житлового будинку,
значна частка якого була збудована.

Відповідно до
ч.3 ст.331 Цивільного кодексу України, до завершення будівництва (створення
майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були
використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності
зазначена особа може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва,
право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію
прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності
або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна,
проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта
незавершеного будівництва. В зв'язку з тим, що у відповідача не зберіглася проектно-кошторисна
документація, а також документи, що містять опис об'єкта незавершеного
будівництва можливо визнати право власності на зазначене вище майно у судовому
порядку.

Відповідно до
ч.4 ст. 174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.331
ЦК України, ст. 174,
213-215, 294 ЦПК України, суд,-

2

ВИРІШИВ:

Визнати за
ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, який
знаходиться на земельній ділянці площею 0,08
га в АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.