Справа
№2-1995 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

19 березня 2007 року                       Комсомольський районний
суд м. Херсона в складі

головуючого           Стамбула
Н.В.

при секретарі           Козловій
Н.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу ділянки укладеним та визнання права
власності,

встановив:

Позивач
звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що 05.01.2007 року від придбав
у свого сусіда ( відповідача
по справі) земельну ділянки, розміщену за адресою: АДРЕСА_1. В день купівлі він
повністю розрахувався з відповідачем, але договір купівлі-продажу не був
нотаріально оформлений, в зв'язку з чим він звернувся до суду для вирішення
спірного питання. Просить суд визнати укладеним договір купівлі-продажу
земельної ділянки від 05.01.2007
року та визнати за ним право власності на земельну ділянку, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав повністю, просить позов задовольнити
за обставинами, викладеними в позовній заяві.

Відповідач в
судове засідання не з»явився, письмовою заявою просить справу слухати у його
відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Вивчивши
матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд вважає, що позов
обгрунтований та підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21 січня 2005 року,
відповідачу належала земельна ділянка, яка знаходиться в м. Херсоні по
вул.Стеблієвській,11.

05.01.2007 року відповідач
ОСОБА_2 продав зазначену земельну ділянку позивачу ОСОБА_1., про що свідчить
розписка про отримання грошових коштів в сумі 65000 грн. в рахунок придбаної земельної ділянки.

У відповідності
до ст.220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Між сторонами
досягнуто згоди щодо всіх істотним умов договору купівлі-продажу нерухомого
майна, відбулося повне виконання умов договору, в зв»язку з чим суд вважає
необхідним позовні вимоги щодо визнання договору купівлі-продажу укладеним
обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до
вимог ч.З ст.334 ЦК України,
право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної
сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі
викладеного, суд вважає можливим позовні вимоги щодо визнання права власності
за позивачем на земельну ділянку, розміщену в АДРЕСА_1.

2

Керуючись ст.ст.
10,60,212.213,215 ЦПК
України, ст.ст.220 ч.2, 334
ЦК України,

суд-

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати Договір
купівлі - продажу
земельної ділянки від 05.01.2007
року, укладеним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Па рішення
протягом 10 днів
може бути подана заява про апеляційне оскарження, з наступним поданням
апеляційної скарги протягом 20
днів до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний
суд м. Херсона.

Суддя :           Н.В.Стамбула