Справа № 2- 153/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

27 березня 2007 p.                                Ренійський
районний суд Одеської області

у складі:   -     головуючого судді Дудник В.І.;

-    при
секретарі Касаповій О.У.,  розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.  Рені
справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між
власниками,  -

ВСТАНОВИВ:

Відповідач
ОСОБА_2. позов визнав,  на поділ
домоволодіння за варіантом,  пропонованим
експертом,  згоден,  заперечень щодо позову не мав.

В ході
судового засідання судом були досліджені наступні докази: копія договору
дарування нерухомості від 10.02.2004р.; копія витягу БТІ з реєстру прав
власності на нерухоме майно; копія технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1 у м. Рені;
копія розділу III з домової книги; висновок експерта від 17.01.2007р.

Судом в
ході судового розгляду справи встановлено,
що на підставі договору дарування від 10.02.2004р. сторони по справі є
співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 в м.
Рені,  де вони мешкали спільно без
реального поділу. Оскільки сімейне життя у сторін не склалося,  вони розійшлися і стали мешкати окремо. З
приводу спільно придбаного нерухомого житла між ними стали виникати спори щодо
користування та володіння будинком.
Те,  що в даний час не проведений
реальний поділ будинку,  створює
перешкоди співвласникам,  не дає
можливості визначитися із межами об'єктів нерухомості,  якими вони володіють,  тягне інші ускладнення. Тому,  позивачка звернулася до суду із відповідними
позовними вимогами,  наполягає на їх
задоволенні просить здійснити поділ домоволодіння за варіантом,  пропонованим експертом.  Обидві сторони стверджують,  що юридичне закріплення поділу будинку буде
сприяти їх інтересам,  захищати їх права
власності.

Заслухавши
пояснення позивачки,  її
представника,  відповідача,  не заперечуючого щодо позову,  вивчивши матеріали справи та надані
документи,  суд приходить до висновку,  що позовні вимоги позивачки обгрунтовані і
підлягають задоволенню.

Відповідно
до положень  ст.   ст.
355-357 ЦК України майно,  що є у
власності двох або більше осіб (співвласників),
належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може
належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної
власності. Спільна власність вважається частковою,  якщо договором або законом не встановлена
спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною часткової
власністю. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними,  якщо інше не встановлено за домовленістю
співвласників або законом.  Як виходить
зі змісту договору дарування від 10.02.2004р.,
з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно сторони є співвласниками
домоволодіння АДРЕСА_1 в
м.  Рені у рівних частках,  тобто за кожним із них закріплено право
власності на 1/2 частину нерухомості. Згідно із
ст.  367 ЦК України
майно,  що є у спільній частковій
власності,  може бути поділене в натурі
між співвласниками за домовленістю між ними.

З
урахуванням вищенаведеного,  суд задовольняє
позовні вимоги позивачки,  оскільки
сторони по справі визнають необхідність у юридичному закріплені питання про
поділ будинку і просять його здійснити за висновком експертизи,  виходячи з принципу

2

рівності
часток. Задоволення позову буде відповідати правам та інтересам
співвласників,  запобігати обмеженню їх
прав,  сприяти незалежному володінню та
користуванню житлом.

Відповідно
до  ст. 88 ЦПК України суд стягує з
відповідача ОСОБА_2. на користь позивача половину понесених ним судових витрат
(судовий збір,  інформаційні витрати та
витрати на проведення експертизи).

Керуючись  ст.
ст.  10, 11,  60, 212,
213    ЦПК
України,   ст.  ст.  355-357,  367 ЦК України,  11-13
Закону України «Про власність»,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1задовольнити.

Здійснити
поділ будинку АДРЕСА_1 в
м.  Рені Одеської області,  за варіантом,
пропонованим експертом «Експерт-центру «Авант»,  за висновком від 17.01.2007 р.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 в м.  Рені Одеської області,  оціночною вартістю 8951 грн.,  виділивши їй: приміщення № 1 площею 3, 2
кв.м. ,  приміщення № 2 площею 7, 2 кв.м.
,  приміщення № 5 площею 14, 5 кв.м.  житлового будинку літера «А»,  оціночною вартістю 6286 грн.; погреб - літера «Г»,  оціночною вартістю 1052 грн.; сарай - літера
«З»,  оціночною вартістю 295 грн.; сарай
- літера «И»,  оціночною вартістю 280
грн.; басейн №5,  оціночною вартістю 1038
грн.; земельну ділянку домоволодіння площею 167 кв.м.  (площа забудов виділених будівель - 56 кв.м. ,  частина городу - 111 кв.м. ) за графічною частиною висновку експерта,  генеральним планом.

Визнати
за ОСОБА_2 право власності на Уг частину домоволодіння АДРЕСА_1 в м.  Рені Одеської області,  оціночною вартістю 10232 грн.,  виділивши йому: приміщення № 3 площею 8, 8 кв.м. ,  приміщення № 4 площею 13,
6 кв.м.  житлового будинку літера
«А»,  оціночною вартістю 5654 грн.; літню
кухню -літера «Б»,  оціночною вартістю
2990 грн.; сарай - літера «Д»,  оціночною
вартістю 1196 грн.; сарай - літера «Е»,
оціночною вартістю 392 грн.; земельну ділянку домобудівлі площею 167 кв.м.  (площа забудов виділених будівель - 68 кв.м. ,  частина городу - 99 кв.м. ) за графічною частиною висновку експерта,  генеральним планом.

Зобов'язати
ОСОБА_2 закласти дверний отвір між приміщеннями № 2 та №
3 житлового будинку та прорубати дверний отвір у приміщення № 3,
як це показано на графічній частині висновку експерта.
Кошторисна вартість даних робіт знаходиться в інтервалі від 1000 грн. до 1500 грн. (залежно
від матеріалів конструктивів і т.1.),  що
приблизно дорівнює різницю у 1281
грн. між вартостями часток,  що
виділяються.

Залишити
у спільному користуванні ОСОБА_1та ОСОБА_2 частину домоволодіння,  оціночною вартістю 1277 грн.,  у т.ч.: вбиральню -літера «Ж»,  оціночною вартістю 259 грн.; огорожу № 1,
2,  оціночною вартістю 560 грн.; побудову № 6 (водопровідну
колонку),  оціночною вартістю 458 грн.; земельну
ділянку домобудівлі площею 259
кв.м.  (подвір'я) за графічною
частиною висновку експерта,  генеральним
планом.

Стягнути
з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1судові витрати в розмірі 206 грн. 82 коп.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
буде подана протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження,
рішення суду

3

набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги,  рішення,  якщо його не буде скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Строк оскарження рішення в Апеляційний суд Одеської області через
Ренійський

районний суд Одеської області: 10
днів - з дня
проголошення рішення,  20 днів - після

подання
заяви про апеляційне оскарження.