Справа
№ 2-5572 2006 рік
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ       УКРАЇНИ

19 лютого
2007 року      Комсомольський районний
суд м. Херсона в складі:

головуючого              Стамбули Н.В..

при
секретарі             Козловій Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - ЖЕК №
11 про розподіл квартири ,

встановив:

Позивач
звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що приватизована
квартира АДРЕСА_1
належить у рівних частках їй та відповідачам. Квартира складається із трьох житлових
кімнат розмірами 12,21 кв.ми, 10,31 кв.м, 10,15 кв.м загальною
площею 53,46 кв.м. На
даний час спільне проживання з відповідачами неможливе, в зв»язку з чим вона
звернулася до суду з проханням розділити спірну квартиру та виділити їй
ізольовану житлову кімнату розмірами 10,31
кв.м.

30.01.2007 року позивач
звернулася до суду з додатковою позовною заявою, в якій просить встановити
порядок користування квартирою АДРЕСА_1,
виділивши їй ізольовану житлову кімнату розмірами 10,31 кв.м.,
відповідачам виділити у користування кімнати площею 10,15 кв.м та 12,21 кв.м, а коридор,
кухню, санвузол залишити у загальному користуванні.

В судовому
засіданні позивач свої позовні вимоги уточнила, та, як вбачається із висновків
експертизи, оскільки розділити квартиру неможливо, просить суд виділити їй в
користування ізольовану житлову кімнату розмірами 10,31 кв.м., коридор
1а площею 5,2 кв.м,
приміщення 6 (кладовка) площею 0,9 кв.м, приміщення
7 (кладовка) площею 0,9 кв.м ; відповідачам
виділити у користування кімнати площею 10,15
кв.м та 12,21 кв.м;
приміщення 1 (коридор)
площею 5,2 кв.м,
приміщення 3 (кухня)
площею 5,6 кв.м,
приміщення 2 (санвузол)
площею 3,0 кв.м
залишити у загальному користуванні.

Представник
позивача в судовому засіданні заявлені вимоги позивачки підтримав повністю,
просить позов задовольнити.

Відповідачі в
судовому засіданні позов визнали, проти задоволення позовних вимог згідно
судової будівельно-технічної експертизи від 26.12.2006 року не заперечують.

Представник
третьої особи - ЖЕКу № 11- в судове засідання
не з»явився, про час і місце слухання справи повідомлявся належним чином. Суд
вважає можливим слухати справу у відсутність представника третьої особи, за
матеріалами справи.

Вислухавши
пояснення позивача, її представника, відповідачів, вивчивши матеріали справи,
судом встановлено наступне.

Відповідно до
ч.І ст.364 ЦК України,
співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Квартира АДРЕСА_1 належить на
праві особистої власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право
власності № 397 від 29.11.1996р. в
рівних частках, тобто по 1/3
частини. Площа квартири -
53,5 кв.м, з них 32,7 кв.м - житлова. Право
власності власників зареєстроване в Херсонському БТІ під реєстровим номером 37349.

З висновків
судово-технічної експертизи від 23/12/2006
року вбачається, що розділити зазначену квартиру неможливо, оскільки
неможливо зробити окремі входи та

2

дві ізольовані квартири. Для
вирішення спору між сторонами є варіант користування приміщенням в квартирі № 1, згідно якого
пропонується в користування позивачки виділити ізольовану житлову кімнату
розмірами 10,31 кв.м.,
коридор 1а площею 5,2 кв.м,
приміщення 6 (кладовка) площею 0.9 кв.м, приміщення
7 (кладовка) площею 0.9 кв.м ; відповідачам
виділити у користування кімнати площею 10,15
кв.м та 12,21 кв.м;
приміщення 1 (коридор)
площею 5,2 кв.м,
приміщення 3 (кухня)
площею 5,6 кв.м,
приміщення 2 (санвузол)
площею 3,0 кв.м
залишити у загальному користуванні

В судовому
засіданні сторони не заперечують проти визначення порядку користування
квартирою між співвласниками згідно висновків експертизи від 23.12.2006р., що
не протирічить вимогам ч.2 ст.358 ЦК
України, згідно якої співвласники можуть домовитися про порядок володіння
та користування майном, що є їхньої спільною частковою власністю.

Керуючись ст.ст. 10,60,212,213,215
ЦПК України, ст.ст. 358,
364ЦК України,   суд -

Вирішив:

Встановити
порядок користування квартирою АДРЕСА_1 згідно
висновку судової будівельно-технічної експертизи від 23.12.2006 року.

В користування
ОСОБА_1 виділити ізольовану житлову кімнату розмірами 10,31 кв.м., коридор
1а площею 5,2 кв.м,
приміщення 6 (кладовка) площею 0,9 кв.м, приміщення
7 (кладовка) площею 0,9 кв.м

В користування
ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити житлові кімнати площею 10,15 кв.м та 12,21
кв.м. :

В спільному
користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 залишити приміщення 1 (коридор) площею
5,2 кв.м,
приміщення 2 (санвузол)
площею 3,0 кв.м,
приміщення 3 (кухня)
площею 5,6 кв.м,

На рішення
протягом 10 днів
може бути подана заява про апеляційне оскарження, з наступним поданням
апеляційної скарги протягом 20
днів до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний
суд м. Херсона.

Суддя:                        Н.В.Стамбула