Дело №2-2610/2007г.
2007г. Ленинский районный суд г. Николаева в составе председательствующего-
судьи Димитрова В.И., при секретаре- Шаверновской Л.И. рассмотрев в открытом
судебном заседании в гор. Николаеве дело по иску ОСОБА_1кОСОБА_2,ОСОБА_3о
признании договора купли-продажи действительным и признании права
обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что она 31
января 2007 г. заключила с ОСОБА_3договор задатка , оформленный в агенстве
недвижимости « Токус-М» согласно которого приобрела у него в собственность
квартиру НОМЕР_1 общей площадью -33.20 кв.м. , жилой площадью-16.80 кв.м. ,
состоящую' из одной жилой комнаты , АДРЕСА_1. Нотариальное оформление сделки
было назначено на 22.03.2007 г. на 16.00 часов , однако собственник указанной
квартиры , ОСОБА_3 скоропостижно скончался 22.03.2007г. Наследниками по закону,
после смертиОСОБА_3 являются его дети, ответчики по настоящему делу, ОСОБА_2 и
на то, что все условия по данной сделке между нею и ОСОБА_3 были выполнены,
однако последняя не была оформлена в соответствии со ст. 220 ГК Украины, в силу
вышеназванных причин, просила признать данную сделку действительной и признать
за ней право собственности на спорную
В судебное заседание
истица не явилась , от нее поступило письменное заявление , из которого
усматривается что она иск признала и просила дело рассмотреть без ее участия.
Ответчики в судебное заседание не
явились, от них поступило письменное заявление , в котором они иск признали и
просили дело слушать без их участия.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства,
суд приходит к следующему:
собственником квартиры НОМЕР_1 , общей площадью -33.20 кв.м. , жилой площадью
16.80 кв.м. , состоящей из одной жилой комнаты , дома АДРЕСА_1 на основании
договора купли-продажи № 4832 от 09 июля 1996 г. зарегистрированный Южной
товарной Биржей, зарегистрированный в НМБТИ г. Николаева 24.07.1996 г. за №
указанный договор купли-продажи квартиры признан действительным .
2007 г. междуОСОБА_1 и ОСОБА_3 в агенстве недвижимости « Токус-М» был оформлен
договор задатка , согласно которого ОСОБА_1 выплатила ОСОБА_3 полную стоимость
АДРЕСА_1. Нотариальное оформление сделки должно было состояться 22.02.2007 г. ,
однако 22.02.2007г. ОСОБА_3 скороспостижно скончался.
сторонами был произведен полный взаиморасчет: ОСОБА_1 передала продавцу
оговоренную сумму денежных средств, а продавец, в свою очередь, передал истице
в пользование указанную квартиру . Претензий по указанной сделке у сторон не
сделка в последствии не была оформлена нотариально в связи со смертью продавца
. Наследниками по закону на имуществоОСОБА_3 являются ответчики по настоящему
делу - ОСОБА_2 и ОСОБА_3, которые никаких претензий к истице , ОСОБА_1 не
обстоятельствах суд считает возможным требования истицы удовлетворить, признать
договор купли-продажи действительным на основании ст. 220 ГК Украины и признать
за ОСОБА_1 право собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст . ст. 209,212,214 ,215,218 ГПК
Иск удовлетворить. Признать договор
купли-продажи от 31 января 2007 г. квартирыНОМЕР_1 , АДРЕСА_1 заключенный в
агенстве недвижимости « Токус-М « между ОСОБА_1, с одной стороны, и   ОСОБА_3, с другой стороны, действительным.
за ОСОБА_1право собственности на квартируНОМЕР_1, общей плошадью 33.20 кв.м.,
жилой площадью 16.80 кв.м., состоящую из одной жилой комнаты поАДРЕСА_1
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в
Николаевский апелляционный суд через Ленинский районный суд г. Николаева путем
подачи в 10-дневный срок со дня оглашения решения заявления об апелляционном
обжаловании и подачи после этого на протяжении 20 дней апелляционной жалобы или
в порядке ч. 4 ст. 295 ГПК Украины. Судья