Справа № 2-6783/07
РІШЕННЯ

ІМ"ЯМ                         УКРАЇНИ

27 квітня 2007 р. Московський
районний суд м. Харкова у складі головуючого - судді Гончара
В.О. при секретарі Кас ліній В.О.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, 3-а особа КП ХМБТІ про визнання права власності на не житлову
будівлю, суд, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, 3-а особа КП
ХМБТІ в якому просила суд визнати право власності на нежитлову будівлю розтворного
вузла літерою Д-1, право власності на добудований другий поверх до цієї
будівлі, на якому розташоване офісне приміщення і магазин та дах, тамбур , тобто на
приміщення 1,3,4,5 Літери
Д-2 в порядку забудови,а також визнати право власності на двоповерхове
нежитлове приміщення літерою Д-2 в цілому в порядку забудови, що знаходиться за
адресою: м.АДРЕСА_1за ОСОБА_1, яка мешкає за адресою:м.АДРЕСА_2.

В ході судового слідства позивач ОСОБА_1підтримала свої позовні вимоги та
просила суд задовільнити їх. Посилалася на те, що 12 грудня 2006 року вона уклала
договір оренди з правом викупу на нежитлове приміщення розтворного вузла
літерою Д-1,що знаходиться за адресою: м. АДРЕСА_1,на протязі 2006 року за
згодою відповідача вона добудувала до цього приміщення другий поверх, на якому
розашовано офісне приміщення і магазин та дах, які згідно пункту 10.2 договору
оренди є її власністю.16 грудня 2006 року позивач ОСОБА_1передала відповідачу
ОСОБА_2грошову суму в розмірі десять тисяч гривень в якості викупу нежитлового приміщення
розтворного вузла,однак відповідач відмовилася від нотаріального посвідчення
цього договору,посилаючись на брак коштів.

Відповідач ОСОБА_2не заперечувала проти позовних вимог
позивача , та
просить суд задовільнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник 3-ї
особи КП ХМБТІ в судове засідання не заявився, причину своєї неявки суду не
сповістив, про час та місце судового засідання був повідомлен належним чином, у
зв*язку з чим суд розглядає справу у відсутності представника 3-ї особи.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд знаходить що
позовнні вимоги підлягають задовільненню з наступних підстав.

2

Судом з
достовірністю встановлено, що рішенням суду Московського району м. Харкова від 17.04.2006 року визнано
право власності за ОСОБА_2. на розтворний вузел літерою Д-1 площею 60,7 кв.м. (а.с. 11-13). Згідно
технічного паспорту вказаний розтворний вузел зареєстрований в КП ХМБТІ за
ОСОБА_2. (а.с.8-10). Згідно договору оренди від 12.12.2006 p.,
ОСОБА_2. передала в оренду з правом викупу розтворний вузол договір оренди
нежитлового приміщення розтворного вузла літерою Д-1,що знаходиться за адресою:
м. АДРЕСА_1, позивачці
по справі ( а.с. 5-6). На протязі 2006 року за згодою
відповідача позивач добудувала до цього приміщення другий поверх, на якому
розашовано офісне приміщення і магазин та дах, які згідно пункту 10.2 договору оренди
є її власністю. 16 грудня 2006 року ОСОБА_1передала відповідачу -
ОСОБА_2грошову суму в розмірі десять тисяч гривень в якості викупу нежитлового
приміщення розтворного вузла (а.с. 7), однак в подальшому відповідач
відмовилася від нотаріального посвідчення цього договору,посилаючись на брак
коштів.

Згідно ст.220 ЦК України
п.2. „якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається. Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на новозабудоване нерухоме майно
(житловий будинок, споруду, забудову і т.д.)
з"являється з часу завершення будівництва.

Приймаючі до уваги вищенаведене та керуючісь ст.ст. 10,11,212-215 ЦПК України, ст. 220,316,321,325,328,331,332,334 ЦК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати право власності на нежитлове приміщення Розтворний вузол літерою
Д-1 площею 60,7 кв.м.,
яке знаходиться за адресою мАДРЕСА_1за ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: м.
АДРЕСА_2.

Зберегти самопобудовані нежитлові приміщення 1,3,4,5 літерою Д-2 ,
які знаходяться за адресою м. АДРЕСА_1

Визнати право власності на двоповерхову нежитлову будівлю
літерою Д-2 площею 96,9 кв.м.,
що знаходиться за адресою: м. АДРЕСА_1,
за ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: м. АДРЕСА_2.

На рішення може бути подана апеляційна скарга шляхом подачі протягом 10
днів після проголошення рішення заяви на оскарження рішення, після чого на
протязі 20 днів подача апеляційної скарги.