Справа №2-266-07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

16 квітня 2007 р.                   Каланчацький районний суд
Херсонської області

під головуванням
судді                                         Красновського
І.В.

при секретарі                                                         Маркешиній
А.В.

представника
позивача                                        ОСОБА_3

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в смт Каланчак справу за

позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про

визнання права
власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
звернулась з позовом в якому просить визнати право власності на житловий
будинок, площею 36,5
кв.м., з господарськими спорудами та забудовами, розташованого
АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1
позов підтримала і в судовому засіданні пояснила, що 10.11.2000 року за
договором купівлі-продажу придбала у відповідачки житловий будинок площею 36,5 кв.м., з господарськими
спорудами та забудовами, розташованого АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу було
оформлено та зареєстровано на Херсонській товарній біржі "Ізумруд" за
НОМЕР_1. В теперішній час користується і володіє нерухомим майном, але
розпорядитись житлом не має змоги, оскільки нотаріус посилається на вимоги
закону щодо дотримання нотаріальної форми посвідчення договору купівлі-продажу,
яка не була виконана.

Відповідачка
ОСОБА_2 позов визнала.

Вислухавши
доводи позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив.

Між позивачем
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 10.11.2000
року укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, площею 36,5 кв.м., з господарськими
спорудами та забудовами, розташованого АДРЕСА_1, який було оформлено та
зареєстровано на Херсонській товарній біржі "Ізумруд" за НОМЕР_1.

Договір придбання
будинку нотаріально не оформлений.

Відповідно до
ст. 227 ЦК
України( в ред. 1963 p.), яка діяла на
момент укладання угоди, договір купівлі-продажу будинку повинен бути
нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.

Відповідно до ст.
47 ЦК України ( в ред. 1963 p.), яка діяла на
момент укладання угоди, якщо одна з сторін повністю або частково виконала
угоду, що

2

потребує
нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду дійсною.

Відповідно до
ст. 128 ЦК
України ( в ред. 1963 p.), яка діяла на
момент укладання угоди, право власності у набувача за договором виникає з
моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Враховуючи, що
позивачка тривалий час володіє житлом, яке придбала у відповідачки,
матеріальних претензій сторони один до одного не мають, суд вважає, що житловий
будинок, площею 36,5
кв.м., з господарськими спорудами та забудовами, розташованого
АДРЕСА_1 належить позивачці на праві власності.

Керуючись ст.ст.
47, 1278, 227 ЦК
України ( в ред. 1963 p.), ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок площею 36,5 кв.м., з господарськими
спорудами та забудовами, розташованого АДРЕСА_1.

На рішення суду
може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Херсонської області,
через Каланчацький районний суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.