Справа
№ 2-32/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

01 березня 2007
року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі головуючого
судді - Тустановського О.М.

при секретарі -
Друца А.В.

представника
- ОСОБА_4 розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна
дійсним, та визнання права власності, суд

ВСТАНОВИВ:

06.12.2004
року позивачка звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, та визнання права власності на ½  частину нежитлового приміщення. В позовній
заяві посилається на те, що ОСОБА_2 є власником ½
частини нежитлового приміщення, розташованого в м. Вознесенську Миколаївської
області, вулиця Кірова,20(в теперішній час - вулиця Кірова, 20/2), яке
складається з: ½  частини коридору 1 площею 2,8 кв.м.,
приміщення 4 площею 28,9 кв.м., приміщення 5 площею 6,6 кв.м., всього загальною
площею 38,3 кв.м.

В 2002
році вона вирішила придбати у власність нерухоме майно. Власник майна, ОСОБА_2,
дала згоду продати їй вказану частину нежитлового приміщення. За погодженням
між ними і у відповідності з ст..228 ЦК
Українив редакції 1963 року чинного на час укладення зазначеної угоди ціна продажу
зазначеного майна була встановлена у 6000 грн.

01.11.2002
року між нею та відповідачкою у відповідності з ст..44,224 ЦК України в
редакції 1963 року чинного на час укладення угоди. Була укладена письмова угода
про те, що ОСОБА_2 продала мені, а вона придбала у ОСОБА_2 зазначене нерухоме
майно у вигляді ½  частини нежитлового приміщення, розташованого
по вулиці Кірова, 20 (20/2) загальною площею 38, 3 кв.м. за 6000 грн. Таким
чином, при укладенні зазначеної угоди були фактично виконані всі істотні умови
договору.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовну заяву підтримала повністю, просила
задовольнити її позовні вимоги.

Відповідачка
ОСОБА_2 позов визнала повністю., не заперечує на визнання права власності на
нежитлове приміщення по вулиці Кірова, 20 (20/2) за ОСОБА_1

ОСОБА_3 не
заперечує проти позову.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Згідно
письмової угоди купівлі-продажу нерухомого майна від 01.11.2002 року ОСОБА_2,
яка є власником , продала, а ОСОБА_1 купила ½
частину нежитлового приміщення по вул. Кірова, 20 (20/2) в м.

Вознесенську Миколаївської області.
Вказане нерухоме майно продане за 6000 грн., які продавець отримала від покупця
повністю.

У
відповідності з ст.. 47 Цивільного кодексу України в редакції 1963 року,
чинного на час укладення зазначеної угоди, нотаріальне посвідчення угод
обов»язкове лише у випадках, зазначених в законі. На час укладення зазначеної
угоди законом не передбачалось обов»язкове нотаріальне посвідчення угоди по
купівлі - продажу нежитлового приміщення.

Відповідно
до ч 4 ст.209 ЦК України
на вимогу фізичної або юридичної особи будь-який право чин з її участю може
бути нотаріально посвідчений.

Таким
чином, при укладенні між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 угоди купівлі-продажу нежитлового
приміщення від 01.11.2002 року були фактично виконані всі істотні умови
договору(угоди) і повністю дотримано чинного на час укладення зазначеної угоди
законодавства.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 213-215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого
майна дійсним, та визнання права власності на Vi частину
нежитлового приміщення - задовольнити повністю.

Визнати
укладений 01 листопада 2002 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договір купівлі продажу
½  частини нежитлового приміщення, розташованого
в м. Вознесенську Миколаївської області по вул. Кірова, 20 ( в теперішній час
вул.. Кірова, №20/2 на підставі рішення виконкому Вознесенської міськради від
31.01.2004 року, №12), яке складається з 1А частини коридора 1 площею 2,8
кв.м., приміщення 4 площею 28,9 кв.м., приміщення 5 площею 6,6 кв.м, а всього
загальною площею 38,3 кв.м. - дійсним, та визнати право власності за ОСОБА_1 на
вказане нерухоме майно.

На
рішення суду може бути подана апеляція до Миколаївського апеляційного суду
через Вознесенський міськрайонний суд в строки, передбачені ст.294 ИПК України.