Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

17
грудня  2007 року Полтавський районний
суд Полтавської області у складі:
головуючого судді:                     Рябішина А.О.

при секретарі:                             Луговій Є. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Полтава  справу  за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
ОСОБА_3 про  визнання договору купівлі -
продажу таким, що відбувся, про визнання
права власності на Ѕ частину
житлового будинку , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом про
визнання  договору купівлі -
продажу, таким, що відбувся  про визнання
права власності на Ѕ частину житлового будинку до ОСОБА_2.

В серпні
2006 року ОСОБА_2 запропонував ОСОБА_1 купити належну йому частку  Ѕ житлового будинку в с. Гора АДРЕСА_1. Вони
домовились про ціну та про купівлю - продаж вищезазначеного нерухомого майна.
ОСОБА_1 повністю розрахувався з ОСОБА_2 за Ѕ частину  житлового будинку  з частиною надвірних будівель і запропонував
оформити угоду у нотаріуса. Після цього ОСОБА_2 повідомив, що Ѕ частина
спірного будинку належала його матері, ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. У
встановлений законом строк він прийняв спадщину після смерті матері. Крім того,
не має правовстановчого документу  на Ѕ
частину житлового будинку, що належала його матері, а відновити його не можливо
в зв'язку зі смертю власника. Співвласником житлового будинку є третя особа
ОСОБА_3.

В
судовому засіданні  позивач  позов підтримав повністю та прохає  його задовольнити.

Відповідач
позовні вимоги визнає   та не заперечує
проти їх задоволення.

Третя
особа позовні вимоги визнає не заперечує проти їх задоволення.

Заслухавши
пояснення  позивача, відповідача, третю
особу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку що позов  підлягає
задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_4, після смерті якої залишилося спадкове майно у вигляді Ѕ
частини житлового будинку, розташованого за адресою с. Гора АДРЕСА_1
Полтавського району Полтавської області.

ОСОБА_1
приступив до управління спадковим майном але право власності на нього у
встановленому законом порядку не оформив, що підтверджується довідками
Щербанівської сільської ради № 2151 від 22.06.2007 року, (а.с.14), № 2316 від
09.07.2007 року (а.с.16).. Таким чином, ОСОБА_1 відповідно до вимог ст. 549 ЦК
України (у редакції 1960 року) фактично прийняв спадщину після матері і
являється власником Ѕ частини житлового будинку, розташованого за адресою с.
Гора АДРЕСА_1 Полтавського району Полтавської області.

Як
вбачається з розписки ОСОБА_2 від 17.08.2006 року, між ним та ОСОБА_1 відбувся
договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку розташованого за адресою с.
Гора АДРЕСА_1 Полтавського району Полтавської області, але сторонами договір у
письмовій формі не укладався. Сторони дійшли згоди стосовно всіх істотних умов
договору і відбулося повне його виконання, але відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору.

Згідно архітектурно - будівельного
висновку КП ”Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського
району”(а.с.17) будівля розташована на ділянці без порушення ДБН 360-92
Містобудування.

Відповідно
до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст.209,212-215,256-259 ЦПК України, ст. 220
ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
договір купівлі- продажу Ѕ  частини
житлового будинку з частиною надвірних будівель в с. Гора АДРЕСА_1 Полтавського
району Полтавської області, між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 таким, що відбувся.

Визнати
за ОСОБА_1, право власності на Ѕ частину житлового будинку з надвірними
побудовами в с. Гора АДРЕСА_1, Полтавського району Полтавської області.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя(підпис)

Вірно: