Справа № 2-574 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20
квітня 2007 року
Галицький районний суд м.Львова в складі: головуючого-судді Курильця А.Р. при
секретарі Гаврилюк О.П.,
з участю представника позивача Зубаль ГЛ.,
відповідача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові
позовну заяву Львівського міського комунального підприємства „Айсберг" до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку,
квартири та прибудинкової території, послуг з постачання теплової енергії та
гарячого водопостачання,

встановив:

Позивач
звернувся з позовом в суд про стягнення з відповідача заборгованості по оплаті
витрат на утримання будинку, квартири та прибудинкової території, , послуг з
постачання теплової енергії та гарячого водопостачання, мотивуючи тим, що
відповідач отримує вказані послуги, однак не вносить за них плати, через що
виникла заборгованість.

У судовому
засіданні представник позивача позов підтримала, дала пояснення аналогічні
мотивам позовної заяви, уточнила позовні вимоги, просить стягнути з відповідача
суму боргу по оплаті витрат на утримання будинку, квартири та прибудинкової
території, яка виникла станом на березень 2007
року у розмірі 877 грн. 07 коп. та 655 грн. боргу за
послуги з постачання теплової енергії та гарячого водопостачання, а всього 1532,07 грн.

Відповідач в
судовому засіданні позов не визнав, дав пояснення, що плата за утримання
будинку, квартири та прибудинкової території встановлюється згідно укладеної
угоди, якої він з ЛМКП «Айсберг» не укладав, крім того він не отримує належної
якості послуг з постачання теплової енергії та гарячого водопостачання.
Враховуючи вищенаведене, просить в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що
позов ЛМКП «Айсберг» слід задоволити з наступних підстав.

Як вбачається з
довідки ЛМКП «Айсберг» від 22.08.2005
року (а.с.5), відповідач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1

Згідно
роздруківки заборгованості (а.с. 14-15),
така у відповідача по оплаті витрат на утримання будинку, квартири та
прибудинкової території станом на березень 2007 року становить 877,07
грн., а за послуги з постачання теплової енергії та гарячого водопостачання
станом на лютий 2007 року
становить 1369,79 грн.

При цьому
позивачем в зв'язку з неякісним наданням послуг з теплопостачання проведено
перерахунок боргу в сторону зменшення і такий станом на день розгляду справи
становить 685 грн.

Відповідно до
ч.2 ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" від
19.06.1992 року,
власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних
витратах, пов'язаних з утриманням будинку і при будинкової території.

Пунктом 7 Правил
користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені постановою Кабінету
Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 p., встановлено,
що власники квартири зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або законом.

До
житлово-комунальних послуг, згідно п.п.1,2 ч.І ст.13 Закону України „Про
житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004
року належать також послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових
територій, комунальні послуги (централізоване постачання гарячої води та
централізоване опалення).

2

Щодо покликання відповідача, що між ним і комунальним підприємством не був
укладений письмовий договір, то суд приходить до висновку, що відповідач не
робив достатніх дій щодо його укладення, хоча зобов'язаний такі робити згідно
п.1 ч.З ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", оскільки в
судовому засіданні встановлено, що адміністрація ЛМКП „Айсберг" зверталася
з пропозицією до ОСОБА_1, щодо укладення договору.

В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та
відповідачем фактично склалися відносини по сплаті витрат по обслуговуванню
будинку і прибудинкової території та з постачання теплової енергії та гарячого
водопостачання. Позивачем надавались відповідачу вищевказані послуги, що
підтверджується долученими до справи договорами, він від них не відмовлявся та
використовував для власних потреб, тим самим визнавав наявність правовідносин з
ЛМКП „Айсберг", що свідчить про факт укладення усного договору про надання
послуг. При цьому, вказані правовідносини між сторонами існували і до набуття
чинності Законом України „Про житлово -комунальні
послуги".

Про неналежну
якість наданих послуг відповідач зустрічний позов не заявляв.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що з відповідача на
користь позивача слід стягнути 877
грн. 07 коп.
заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку, квартири та прибудинкової
території, 655 грн.
боргу за послуги з постачання теплової енергії та гарячого водопостачання, ЗО
грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та в дохід
держави 51 грн.
судового збору.

Правила позовної давності судом не застосовувалися, оскільки згідно ч.З
ст.267 ЦК України,
позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони, зробленою до
винесення ним рішення.

Керуючись ст.ст.4,10,11,60,88,209,212,214-215
ЦПК України, ст.162 ЖК України,  суд

вирішив:

Позов   задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь Львівського міського комунального підприємства
"Айсберг" 877 грн. 07 коп.
заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку, квартири та прибудинкової
території, 655 грн.
заборгованості за послуги з постачання теплової енергії та гарячого
водопостачання, ЗО грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду
справи та в дохід держави 51
грн. судового збору.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається протягом 10-ти днів
з дня складання рішення у повному обсязі. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набуває
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо таку заяву не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду
справи.