Справа №2-136/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

10 травня 2007 року                                                                          Кобеляцький
районний суд

Полтавської
області у складі:

головуючого
- судді Тесленко
Т.В. з участю секретаря -
Мокрої Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Кобеляки цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1до ОСОБА_2про поділ у натурі домоволодіння та земельної ділянки,
що є у спільній сумісній власності,

ВСТАНОВИВ:

31 жовтня 2006 року ОСОБА_1.
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. про поділ у натурі домоволодіння, що є
у спільній сумісній власності, зазначивши у позовній заяві, що їй та
відповідачеві на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом
Козельщинської державної нотаріальної контори 16 березня 1993
року, зареєстрованого в реєстрі за №
347, в рівних частинах кожному належить домоволодінняАДРЕСА_1

Спільне володіння та користування даним майном стало
неможливим оскільки з відповідачем 10 липня 2003 року нею розірвано шлюб, після
розлучення виникають спори про порядок володіння і користування будинком,
просила провести реальний розподіл домоволодіння та земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позов підтримала і
пояснила, що вказане домоволодіння в 1993 році було подароване їй та колишньому
чоловікові її батьком, вона бажає, щоб реальний розподіл був проведений за
четвертим варіантом висновку будівельно-технічної експертизи, який найбільш
наближений до рівності часток, вимагає проведення невеликих переобладнань та
просила виділити їй в будинку квартиру № 1 та земельну ділянку, що на плані
зафарбовано синім кольором, оскільки з нею проживає неповнолітня дочка ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1інвалід дитинства.

Відповідач ОСОБА_2. позовні вимоги ОСОБА_1. не визнав,
пояснивши суду, що також бажає, щоб розподіл спільного сумісного майна -
домоволодіння та земельної ділянки був проведений за четвертим варіантом, однак
він претендує, щоб йому була виділена квартира № 1 та земельна ділянка, що на
плані зафарбована синім кольором, оскільки він має автомобіль та підсобне
господарство а до квартири №1 прилягають надвірні будівлі - гараж, в якому
знаходиться його автомобіль та сараї, де він утримує худобу. Представник
відповідача ОСОБА_4. підтримав вимоги відповідача ОСОБА_2., наголосивши, що
протягом чотирьох років ОСОБА_2. проживав в будинку, доглядав за ним та
сплачував комунальні послуги.

Заслухавши пояснення сторін та представника відповідача
ОСОБА_4., перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування,
посвідченого державним нотаріусом Козельщинської державної нотаріальної контори
16 березня 1993 року,

2

зареєстрованого
в реєстрі за № 347, сторонам
в рівних частинах кожному належить домоволодіння АДРЕСА_1

Відповідно до ч.1 ст. 370 Цивільного кодексу України -
співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній
сумісній власності. Домовленості про поділ в натурі домоволодіння між співвласниками
не досягнуто. Згідно ч. 2 ст. 372 Цивільного кодексу України - у разі поділу
майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників
у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними або законом.

Житловий будинок з господарчими добудовами що є спірним
можливо розділити за чотирма варіантами, також за чотирма варіантами можливо
розділити земельну ділянку.

Враховуючи інтереси позивача ОСОБА_1., з якою проживає
неповнолітня дочка ОСОБА_3., ІНФОРМАЦІЯ_1.,
інвалід дитинства ( а. с. 100), яка потребує
належних умов для проживання, суд вважає провести розподіл за четвертим
варіантом висновку будівельно-технічної експертизи, що найбільш наближений до
рівності часток та потребує мінімальних переобладнань, згідно якого позивачеві
слід виділити в житловому будинку приміщення квартири № 1: сіни 1-1 пл. 9,2 м2, котельню 1-
2 пл. 6,0 м2, кухню 1-3 пл. 19,7 м2, санвузол 1-4 пл. 7,7 м2, житлову кімнату
1-5 пл. 15,0 м2, частину передньої 1-8 пл. 6,3 м2, загальною площею 63,9 м2 на суму 21972 грн. , що більше на 3,85 м2 та надвірні
будівлі: гараж літ. «Б 1 »-9986 грн., сарай літ «б» - 4048 грн., сарай літ. «Д»
-2094 грн., вбиральню літ «В»-354 грн., водопровід літ «К»-1502 грн., 1/2
частину замощення 1-3119 грн., 1/2 частину огорожі № 1-3 -1397 грн., а всього
на суму 44472 грн., що на 285 грн. більше від 1/2 частини -на плані зафарбовано
синім кольором, та складає 1/2  ідеальної
частки.

Решту приміщень в будинку та надвірних будівлях, а саме:
в житловому будинку приміщення квартири №
2 - житлову кімнату 1-6 пл. 14,5 м2, житлову
кімнату 1-7 пл. 31,9 м2, частину
передньої 1-8 пл. 9,8 м2, загальною
площею 56,2 м2 на
суму 19325 грн. , що менше на 3,85 м2 та надвірні
будівлі: добудову літ. «а1»- 3217 грн., літню кухню літ. «Б»- 10464 грн.,
погріб літ. «бп»- - 3632 грн., водопровід літ. «К» - 2748 грн., 1/2 частину
замощення І - 3120 грн,. 1/2 частину огорожі № 1-3 - 1397 грн., а всього на
суму 43903 грн., що на 285 грн. менше від 1/2 частини - на плані зафарбовано
червоним кольором, та складає 1/2 ідеальної частки виділити відповідачеві
ОСОБА_2.

З
позивача на користь відповідача слід стягнути різницю вартості часток 285 грн.

Сторонам необхідно провести переобладнання домоволодіння,
а саме позивач ОСОБА_1. та відповідач ОСОБА_2. спільно повинні: улаштувати
перегородку в приміщенні передньої 1-8
площею 16,1 м2, розділивши її на приміщення площею 6,3 м2 та 9,8 м2;
закласти дверний отвір із приміщення сіней 1-1 пл. 9,2 м2 в приміщення тамбура
І пл. 10,5 м2.

Позивач ОСОБА_1. повинна: улаштувати дверний отвір із
сіней 1-1 пл. 9,2 м2 на вулицю з
улаштуванням подвійних дверей; улаштувати дверний отвір із приміщення кухні 1-3 пл. 19,7 м2 в частину
приміщення передньої 1-8
пл. 6,3 м2; ; переобладнати
систему електропостачання на самостійну систему з улаштуванням окремого
електричного лічильника; переобладнати систему газопостачання на самостійну
систему з улаштуванням окремого газового лічильника; переобладнати систему
опалення на самостійну систему. Відповідач ОСОБА_2. повинен : улаштувати
дверний отвір із частини приміщення передньої 1-8 пл. 9,8
м2 в тамбур І пл. 10,5
м2 ; переобладнати
систему електропостачання на самостійну систему з улаштуванням окремого
електричного лічильника; переобладнати систему газопостачання на самостійну
систему з улаштуванням окремого газового лічильника; приміщення житлової
кімнати 1-6 пл. 14,5 м2 переобладнати
під кухню; переобладнати систему опалення на самостійну систему з улаштуванням
додаткового опалювального приладу в приміщенні 1-6 площею 14,5
м2.

Підземну мережу газопостачання, водопостачання слід
залишити в спільному користуванні.

Розподіл земельної ділянки проводиться відповідно до
четвертого варіанту судової будівельно-технічної експертизи та позивачеві
ОСОБА_1. слід виділити земельну ділянку площею 0,075 га (
на плані синього кольору), в тому числі під частиною житлового будинку літ.
«А-1», гаражем літ. «Б1»,сараєм літ. «б», сараєм літ «Д» вбиральнею літ. «В»,
водопроводом літ «К» ; відповідачеві
ОСОБА_2. виділити земельну ділянку площею 0,075
га ( на плані
червоного кольору), в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1» з
добудовою літ. «а1», літньою кухнею літ «Б» , погребом літ. «бп» водопроводом
літ. «К». Межу розподілу встановити згідно наведеного плану (а.с. 83).

З відповідача на користь позивача підлягають до стягнення
судові витрати - 445 грн.
сплаченого державного мита, 30
грн. за інформаційно -
технічне забезпечення судового розгляду справи та 500 грн. за
проведення судової будівельно-технічної експертизи, а всього 975 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11,209, 212,214-215 ЦПК
України, 368, 369, 370,
372, 377 ЦК України, 120
Земельного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1задовольнити.

Поділити в натурі домоволодіння АДРЕСА_1за четвертим
варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи та визнати за
ОСОБА_1 право власності на 1/2 його ідеальної частки, виділити в житловому
будинку приміщення квартири №
1: сіни 1-1 пл. 9,2 м2, котельню 1-
2 пл. 6,0 м2, кухню 1-3 пл. 19,7 м2, санвузол 1-4 пл. 7,7 м2, житлову кімнату
1-5 пл. 15,0 м2, частину передньої 1-8 пл. 6,3 м2, загальною площею 63,9 м2 на суму 21972 грн. , що більше на 3,85 м2 та надвірні
будівлі: гараж літ. «Б1»-9986 грн., сарай літ «б» - 4048 грн., сарай літ. «Д» -2094
грн., вбиральню літ «В»-354 грн., водопровід літ «К»-1502 грн., 1/2 частину
замощення 1-3119 грн., 1/2 частину огорожі № 1-3 -1397 грн., а всього на суму
44472 грн., що на 285 грн. більше від 1/2 частини - на плані зафарбовано синім
кольором, та складає 1/2  ідеальної
частки.

Визнати за ОСОБА_2право власності на 1/2 ідеальної частки
домоволодіння АДРЕСА_1та
виділити йому в житловому будинку приміщення квартири № 2 -житлову кімнату 1-6
пл. 14,5 м2, житлову кімнату 1-7 пл. 31,9 м2, частину передньої 1-8 пл. 9,8 м2,
загальною площею 56,2 м2 на
суму 19325 грн., що менше на 3,85 м2 та надвірні
будівлі: добудову літ. «а1»- 3217 грн., літню кухню літ. «Б»- 10464 грн.,
погріб літ. «бп»- - 3632 грн., водопровід літ. «К» - 2748 грн., 1/2 чатину
замощення 1-3120 грн,.
1/2 частину огорожі №
1-3 - 1397 грн., а всього на суму 43903 грн., що на 285
грн. менше від 1/2 частини -
на плані зафарбовано червоним кольором, та складає 1/2 ідеальної частки.

Стягнути з ОСОБА_1на користь ОСОБА_2різницю вартості
часток в домоволодінні в сумі 285
грн.

Зобов'язати ОСОБА_1та ОСОБА_2здійснити переобладнання
домоволодіння спільно: улаштувати перегородку в приміщенні передньої 1-8 площею 16,1 м2,
розділивши її на приміщення площею 6,3 м2 та 9,8 м2; закласти дверний отвір із
приміщення сіней 1-1 пл. 9,2 м2 в приміщення тамбура І пл. 10,5 м2.

Зобов'язати ОСОБА_1здійснити переобладнання
домоволодіння: улаштувати дверний отвір із сіней 1-1 пл. 9,2
м2 на вулицю з улаштуванням подвійних дверей; улаштувати дверний отвір із
приміщення кухні 1-3 пл. 19,7 м2 в частину
приміщення передньої 1-8
пл. 6,3 м2;
переобладнати систему електропостачання на самостійну систему з улаштуванням
окремого електричного лічильника; переобладнати систему газопостачання на
самостійну систему з улаштуванням окремого газового лічильника; переобладнати
систему опалення на самостійну систему.

Зобов'язати ОСОБА_2здійснити переобладнання
домоволодіння: улаштувати дверний отвір із частини приміщення передньої 1-8 пл. 9,8 м2 в тамбур І
пл. 10,5 м2 ; переобладнати
систему електропостачання на самостійну систему з

улаштуванням окремого електричного лічильника;
переобладнати систему газопостачання на самостійну систему з улаштуванням
окремого газового лічильника; приміщення житлової кімнати 1-6 пл. 14,5 м2 переобладнати
під кухню; переобладнати систему опалення на самостійну систему з улаштуванням
додаткового опалювального приладу в приміщенні 1-6 площею 14,5 м2.

Підземну мережу газопостачання, водопостачання залишити в
спільному користуванні.

Земельну ділянку розділити відповідно до четвертого
варіанту судової будівельно-технічної експертизи та позивачеві ОСОБА_1виділити
земельну ділянку площею 0,075
га ( на плані
синього кольору), в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1»,
гаражем літ. «Б1»,сараєм літ. «б», сараєм літ «Д» вбиральнею літ. «В»,
водопроводом літ «К» ; відповідачеві
ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 0,075
га ( на плані
червоного кольору), в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1» з
добудовою літ. «аі», літньою кухнею літ «Б» , погребом літ. «бп» водопроводом
літ. «К». Межу розподілу встановити згідно наведеного плану (а.с. 83).

Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1понесені нею судові
витрати - 445 грн.
сплаченого державного мита, 30
грн. за інформаційно -
технічне забезпечення судового розгляду справи та 500 грн. за
проведення судової будівельно-технічної експертизи, а всього 975 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подання
в 10-денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.