СПРАВА № 2-965/2007 РІШЕННЯ
Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судді
Соколової К.А., при секретарі Щербак
Л.Ч.,. розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ліквідатора СТОВ «Явір»
ОСОБА_2. про визнання дійсним договору купівлі- продажу від 14.10.2006 року,-
03.04.2007 року ОСОБА_1.
звернулася до суду з позовом до ліквідатора СТОВ «Явір» ОСОБА_2. про визнання
дійсним договору купівлі- продажу від 14.10.2006
року. В обгрунтування позовних вимог зазначила, що 14.10.2006 року вона з
відповідачем уклала договір купівлі-продажу нежитлового приміщення- гаража-
майстерні , розташованого
за адресою: АДРЕСА_1.
Вартість договору- 8000,00
грн., термін передачі майна- на протязі 3-х днів з моменту оплати. При укладанні договору була усна
домовленість, що ліквідатором протягом трьох місяців будуть підготовлені всі
необхідні правовстановлюючі документи для нотаріального посвідчення договору у
встановленому порядку. З її боку умови договору були виконані, вона здійснила
оплату в сумі 8000,00 грн. і
тоді ж фактично було передано приміщення. Але ліквідатор свої зобов»язання щодо
нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від 14.10.2006 року не виконав.
Господарським судом Харківської області було прийнято рішення стосовно
закінчення процедури банкрутства СТОВ «Явір» та ліквідації підприємства. Ліквідація підприємства і знищення
його печатки унеможливлює на даний час нотаріальне посвідчення договору, що і
змусило її звернутися до суду з відповідним позовом.
В судовому
засіданні ОСОБА_1. підтримала свої позовні вимоги і просить визнати дійсним договор купівлі-продажу
на нежитлове приміщення- гараж-майстерню від 14.10.2006 року.
судове засідання не з»явився, надав письмову заяву, в якій просить розглянути
справу за його відсутності і не заперечує проти визнання договору
купівлі-продажу від 14.10.2006
Суд, вислухавши
пояснення позивача, врахувавши думку відповідача, дослідивши матеріали
цивільної справи, вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Згідно п.4 ст. 130 ЦПК України,
ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від
позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводяться в порядку,
встановленому статтями 174
Судом
встановлено, що ОСОБА_1. і ліквідатор СТОВ «Явір» ОСОБА_2. уклали договір
купівлі-продажу нежитлового приміщення гаражу-майстерні, розташованого в АДРЕСА_1. Віртість
договору склала 8000 грн.
Термін передачі майна- на протязі 3-х
днів з моменту проплати
здійснила оплату шляхом передачі 8000
грн. в касу підприємства (
18.10.2006 року приміщення фактично було передано їй, що
підтверджується актом прийому-передачі (
домовленістю між сторонами ліквідатор СТОВ «Явір» протягом трьох місяців мав
підготовити всі правовстановлюючі документи для нотаріального посвідчення договору. За ініціативи ліквідатора СТОВ
«Явір» 04.10.2006 року рішенням   5   сесії   5   скликання   Пришибської
сільської   ради   Балаклійського   району
гаражу-майстерні було присвоєно адресу: АДРЕСА_1( а.с. 8).
31.10. 2006 року Балаклійським БТІ було виготовлено у встановленому
порядку технічний паспорт на вказане нежитлове приміщення ( а.с. 11-13). 22.11.2006 року
виконком Пришибської сільської ради було прийнято рішення № 63 «Про оформлення
права власності на зазначений об»єкт, як на нежитлову будівлю гараж-майстерню,
загальною площею 1239,1 кв.м,
розташовану в АДРЕСА_1 за СТОВ
«Явір»» ( а.с.7). Рішенням
Господарського суду Харківської області від 12.03.2007 року СТОВ «Явір» було ліквідовано (а.с. 15).
України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному
посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін.
Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
.ст.10, 11, 60, 130,
209, 212- 215 ЦПК України, ст.ст. 202,
203, 209, 215, 220 ЦК України, суд-
договір купівлі-продажу №
6/06 від 14.10.2006 року
нежитлової будівлі- гаража-майстерні загальною площею 1239,1 кв.м та вартістю
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський
районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.