Справа № 2-888/2007р.
РІШЕННЯ

10 квітня 2007 р.                                                                                                     м.Каховка

Каховський
міськрайонний суд Херсонської області в складі:

судді -                Таранцова
С.П.,

при секретарі -
Оніщенко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду
м. Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах
ОСОБА_2 до Костогризівської сільської ради про визнання права власності на
будинок,

установив:

ОСОБА_1.
звернулася до суду в інтересах ОСОБА_2. з позовом про визнання за ОСОБА_2.
права власності на новозбудоване нерухоме майно, а саме будинок АДРЕСА_1 з надвірними * будівлями та
спорудами.

Вимоги мотивовані тим, що згідно довіреності від 07.04.2006 року ОСОБА_2.
уповноважив ОСОБА_1. продати належний йому будинок АДРЕСА_1. Оскільки
будинок знаходився у зруйнованому стані, ОСОБА_1  була проведена реконструкція будинку,
внаслідок чого збільшилася з 35,4
м2 до 58,7 м2.
Також на подвір'ї знаходяться самочинно збудовані господарські споруди.

В
судовому засіданні   представник позивача
позовні вимоги підтримав, просить визнати за ОСОБА_2. право власності на
будинок з надвірними будівлями та спорудами,. Суд вважає вимоги такими, що
підлягають задоволенню.

Будинок АДРЕСА_1 з
надвірними будівлями та спорудами належить на праві приватної власності
ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 08.09.2005 року, виданого
Каховською райдержадміністрацією (а.с.6).

У зв'язку з реконструкцією будинку та добудовою господарчих споруд без
дозволу сільської ради, рішенням виконкому позивачу було відмовлено у введенні
в експлуатацію новобудови.

Відповідно ст. 328
ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із прдвочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ст. ст. 391,
392 ЦК України власник майна може вимагати усунення всяких
порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням
володіння, пред'явити позов про визнання його права власності, якщо відсутні
документи, що засвідчують це право.

На вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб при цьому самочинно збудованою є і споруда, збудована на
земельній ділянці без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил (ст. 376
ЦК України).

Керуючись ст.ст. 21,
22,41, 55 ,124 Конституції України, ст.ст. 2, 48 Закону України
"Про власність", ст. 392,328,376
ЦК України, ст.ст. 10,11,60,179,212,215
ЦПК України,

вирішив:

2

Позов ОСОБА_2 до Костогризівської сільської ради про
визнання права власності на новобудову -
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і
спорудами: житловий будинок "А" загальною площею 66,7 м2, житловою
площею 58,7 м2 та
господарські споруди прибудову "а", сарай "В", сарай
"Г", споруди №
4,П, вхід в підвал "Б", підвал "під Б", розташований по
АДРЕСА_1

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Сторони протягом десяти днів після проголошення рішення можуть подати заяву
про апеляційне оскарження рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.