Справа №2-3544 2007 рік
РІШЕННЯ
іменем України
05 грудня 2007 року Торезький мі
ський суд Донецької області
у складі:
Головуючого-суддіСенчишин
а Ф.М.
При секретаріЛук'янові
й І.Ю.
за участю представника по
зивачаЛебединко І.І.
відповідача ОСОБА_1.

розглянувши у відкрито
му судовому засіданні в залі
суду міста Тореза цивільну с
праву за позовом Комунальног
о підприємства "Житлокомунсе
рвіс" до ОСОБА_1, ОСОБА_2
, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про с
тягнення заборгованості за н
адані послуги з утримання бу
динку та прибудинкової терит
орії,
ВСТАНОВИВ:
Згідно позову, житлов
е приміщення, розташоване за
адресою м. Торез вул. Висоцько
го б. 13 кв.27 знаходиться у комун
альній власності та перебува
є на балансі КП "Житлокомунсе
рвіс". В зазначеному приміщен
ні зареєстровані відповідач
ка ОСОБА_1. та співвідпові
дачі ОСОБА_2, ОСОБА_3. та
ОСОБА_4. Відповідачі у пер
іод часу з вересня 2004 року по ве
ресень 2007 року не приймали уча
сть у загальних витратах по у
триманню будинка та прибудин
кової території у зв'язку з чи
м за ним станом на 01 вересня 2007 р
оку склалась заборгованість
у сумі 976 гривень 68 копійок. Від
повідачам направлялося попе
редження з вимогою добровіль
но сплатити заборгованість з
оплати послуг, однак заборго
ваність в добровільному поря
дку відповідачами сплачена н
е була.
Позивач просить стягн
ути з відповідачів зазначену
суму заборгованості та поне
сені ним судові витрати.
У судовому засіданні пре
дставник позивача - Лебеденк
о Іван Іванович підтримав по
зовні вимоги та доводи позов
ної заяви на яких вони грунту
ються.
Відповідачка ОСОБА_1
в судовому засіданні визна
ла фактичні обставини, на яки
х грунтуються позовні вимоги
, пояснила, що в зв'язку з тяжки
м матеріальним становищем ви
никла заборгованість, поступ
ово будуть сплачувати борг.

Належним чином сповіщен
і про часта місце розгляду сп
рави співвідповідачі ОСОБ
А_2, ОСОБА_3. та ОСОБА_4 у
судове засідання не з'явилис
я, про причини неявки суду не п
овідомили.
На підтвердження заяв
лених вимог, позивачем надан
і та досліджені судом наступ
ні докази:
довідка про склад сім
'ї ОСОБА_1., згідно якої квар
тира за адресою АДРЕСА_1 н
е приватизовава, зареєстрова
ними за вказаною адресою є са
ма відповідачка ОСОБА_1. з
18 травня 1980 року та співвідпов
ідачі як члени її сім'ї;
витяг з лицьового раху
нку на квартиру АДРЕСА_1, з
гідно якого станом на 01 вересн
я 2007 року заборгованість за на
дані послуги по утриманню бу
динка та прибудинкової терит
орії становить 976 гривень 68 коп
ійок, заборгованість виникла
з вересня 2004 року по вересень 2
007 року;
На підставі пояснень с
торін та наданих ними доказі
в судом встановлені наступні
фактичні обставини:
Відповідачка - ОСОБА_1 з
18 травня 1980 року є наймачем ква
ртири АДРЕСА_1 Донецької о
бласті, а співвідповідачі О
СОБА_2, ОСОБА_3. та ОСОБА
_4, як повнолітні члени сім'ї
наймача зазначеної квартири
зареєстровані та мешкають з
а вказаною адресою з 2003 року. По
зивач з 01 вересня 2004 року по 01 ве
ресня 2007 року надавав відпові
дачам послугу з утримання бу
динку в якому вони мешкають т
а прибудинкової території, а
саме: прибирання внутрішньо
будинкових приміщень та приб
удинкової території, санітар
но-технічне обслуговування,
обслуговування внутрішньоб
удинкових мереж, освітлення
місць загального користуван
ня, поточний ремонт, вивезенн
я побутових відходів. Догові
р на надання послуг між сторо
нами в письмовій формі не укл
адався. Позивачем, згідно зат
верджених тарифів здійснюва
лося нарахування за надані п
ослуги, які відповідачкою оп
лачувалися частково. КП "Житл
окомунсервіс" за вказаний пе
ріод була нарахована та стан
ом на 01 вересня 2007 року не сплач
ена відповідачкою оплата за
послуги з утримання будинку
та прибудинкової території у
сумі 976 гривень 68 копійок.
Аналізуючи правовідно
сини, що є предметом судового
розгляду, суд враховує насту
пне:

2
Згідно п. 17 Правил корис
тування приміщеннями житлов
их будинків, затверджених По
становою Кабінету Міністрів
України від 08 жовтня 1992 року № 57
2, платежі за комунальні та інш
і послуги власниками квартир
, наймачами і орендарями внос
яться щомісяця не пізніше 10 чи
сла наступного місяця, якщо д
оговором не встановлено інші
строки.
Згідно ст. 19 Закону Укра
їни "Про житлово - комунальні п
ослуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 року
, відносини між учасниками до
говірних відносин у сфері жи
тлово-комунальних послуг, як
ими є власник, споживач, викон
авець та виробник, здійснюют
ься виключно на договірних з
асадах.
Згідно ст. 901 ЦК України, за д
оговором про надання послуг
одна сторона (виконавець) зоб
ов'язується за завданням дру
гої сторони (замовника) надат
и послугу, яка споживається в
процесі вчинення певної дія
льності, а замовник зобов'язу
ється оплатити виконавцеві з
азначену послугу, якщо інше н
е встановлено договором.
Згідно ст. 903 ЦК України, я
кщо договором передбачено на
дання послуг за плату, замовн
ик зобов'язаний оплатити над
ану йому послугу в розмірі, у с
троки та в порядку, що встанов
лені договором.
Згідно п.5 ч. 3 ст. 20 Закону Ук
раїни "Про житлово - комунальн
і послуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 ро
ку, споживач зобов'язаний опл
ачувати житлово-комунальні п
ослуги у строки, встановлені
договором або законом.
Згідно ч. 2 ст. 68 Житлового к
одексу, плата за комунальні п
ослуги в будинках державного
і громадського житлового фо
нду вноситься щомісяця.
Згідно ст. 208 ЦК України право
чини між фізичною та юридичн
ою особою належить вчиняти у
письмовій формі.
Згідно ст. 219 ЦК України,
недодержання сторонами пись
мової форми правочину, яка вс
тановлена законом, не має нас
лідком його недійсність, крі
м випадків, встановлених зак
оном. Таким чином, суд виходит
ь з того, що сторони уклали дог
овір надання позивачем відпо
відачам послуг з утримання б
удинку та прибудинкової тери
торії, а відповідачі прийнял
и ці послуги. Отже сторони дос
ягли згоди щодо істотних умо
в договору надання послуг, а с
аме, що позивач буде надавати
відповідачам за плату послу
ги з утримання будинку та при
будинкової території. Врахов
уючи, що норми якості надання
цих послуг та тарифи оплати з
а ці послуги визначаються не
домовленістю сторін, а норма
тивно - правовими актами, суд в
важає доведеним факт погодже
ння сторонами цих істотних у
мов з моменту досягнення зго
ди щодо самого факту надання
послуг в межах, визначених но
рмативно -правовими актами, ч
инними у відповідний період.
Оскільки відсутні письмові
докази на підтвердження узго
дження сторонами строку внес
ення платежів, судом встанов
лено, що розрахунковим періо
дом для оплати послуг з утрим
ання будинку та прибудинково
ї території є календарний мі
сяць, а плата за послуги повин
на вноситися не пізніше 10 числ
а числа місяця, що настає за ро
зрахунковим. Нарахування поз
ивачем оплати за надані посл
уги відповідає тарифам затве
рдженим у відповідності до с
т. 7 Закону України "Про житлов
о - комунальні послуги" № 1875-IVвід
24 червня 2004 року органом місце
вого самоврядування - Торезь
кою міською радою та відпові
дачами не оспорювалося. Згід
но ст. 509 ЦК України, зобов'язанн
ям є правовідношення, в якому
одна сторона (боржник) зобов'я
зана вчинити на користь друг
ої сторони (кредитора) певну д
ію або утриматися від певної
дії, а кредитор має право вима
гати від боржника виконання
його обов'язку. Зобов'язання в
иникають з підстав, встановл
ених ст. 11 ЦК України, в тому чис
лі з договорів та інших право
чинів. Згідно ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватис
я належним чином відповідно
до умов договору та вимог ЦК У
країни, інших актів цивільно
го законодавства. Згідно ст. 53
0 ЦК України, якщо у зобов'язан
ні встановлений строк його в
иконання, то воно підлягає ви
конанню у цей строк (термін). З
гідно ч. 1 ст. 68 Житлового кодекс
у, наймач зобов'язаний своєча
сно вносити плату за комунал
ьні послуги. Згідно ст. 64 Житло
вого кодексу, члени сім'ї найм
ача, які проживають разом з ни
м, користуються нарівні з най
мачем усіма правами і несуть
усі обов'язки, що випливають з
договору найму жилого примі
щення. Повнолітні члени сім'ї
несуть солідарну з наймачем
майнову відповідальність за
зобов'язаннями, що випливают
ь із зазначеного договору. До
членів сім'ї наймача належат
ь дружина наймача, їх діти і ба
тьки. Згідно ст. 625 ЦК України, б
оржник не звільняється від в
ідповідальності за неможлив
ість виконання ним грошового
зобов'язання. Суд виходить з т
ого, що за період з 01 вересня 2004 р
оку по 01 вересня 2007 року позива
чем згідно кількості та якос
ті наданих послуг з утриманн
я будинку та прибудинкової т
ериторії здійснювалося нара
хування оплати за них, яке від
повідачами не оспорювалося ,
в зазначений період оплачув
алося частково, внаслідок чо
го за вказаний період станом
на 01 вересня 2007 року заборгова
ність склала 976 гривень 68 копій
ок. Таким чином, відповідачка
ОСОБА_1. як наймач квартир
и та співвідповідачі ОСОБА
_2, ОСОБА_3. та ОСОБА_4, я
к повнолітні члени сім'ї найм
ача

3
квартири, належним чином
не виконували своє зобов'яза
ння щодо своєчасної та в повн
ому обсязі оплати за надані п
ослуги з утримання будинку т
а прибудинкової території, п
рострочивши виконання грошо
вого зобов'язання, тому позов
ні вимоги до них щодо стягнен
ня заборгованості за вказани
й період необхідно задовольн
ити, стягнувши солідарно з ві
дповідачів на користь позива
ча заборгованість за надані
послуги з утримання будинку
та прибудинкової території у
розмірі 976 гривень 68 копійок.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК Украї
ни з відповідачів на користь
позивача підлягають солідар
ному стягненню в повному обс
язі понесені ним і документа
льно підтверджені судові вит
рати зі сплати інформаційно-
технічного забезпечення роз
гляду справи у розмірі ЗО гри
вень.
Згідно ч. 3 ст. 88 ЦПК України
, з відповідачів в дохід держа
ви необхідно солідарно стягн
ути судовий збір у розмірі 51 г
ривня.
Керуючись п. 17 Правил корис
тування приміщеннями житлов
их будинків, затверджених По
становою Кабінету Міністрів
України від 08 жовтня 1992 року № 57
2, ст.ст. 7, 19, 20 Закону України "Про
житлово - комунальні послуги
" № 1875-IVвід 24 червня 2004 року, ст.ст. 208
, 219, 509, 526, 530, 625, 901, 903 ЦК України, ст.ст. 64, 68
Житлового кодексу, ст.ст.10, 11, 60 т
а 212 ЦПК України, суд,
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги Комуна
льного підприємства "Житлоко
мунсервіс" до ОСОБА_1, ОС
ОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
про стягнення заборгованос
ті за надані послуги з утрима
ння будинку та прибудинкової
територій задовольнити в по
вному обсязі.
Стягнути солідарно з О
СОБА_1, 1955 року народження, О
СОБА_2 ,1985 року народження, О
СОБА_3, 1985 року народження та
ОСОБА_4, 1979 року народження,
які мешкають в АДРЕСА_1, на
користь Комунального підпри
ємства "Житлокомунсервіс" (р/р
6, МФО 394330, ):
- заборгованість за над
ані послуги з утримання буди
нку та прибудинкової територ
ії за період з 01 вересня 2004 року
по 01 вересня 2007 року у розмірі 97
6 гривень 68 копійок;
- судові витрати по оплат
і інформаційно-технічного за
безпечення розгляду справи у
розмірі 30 гривень; усього стя
гнути 1006 (одна тисяча шість) гри
вень 68 (шістдесят вісім) копій
ок.
Стягнути солідарно з
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
та ОСОБА_4 в дохід держав
и судовий збір у розмірі 51 (п'ят
десят одна) гривня.
На рішення може бути по
дана заява про апеляційне ос
карження у Апеляційний суд Д
онецької області через Торез
ький міський суд протягом де
сяти днів з дня проголошення
рішення, а апеляційна скарга
може бути подана у тому ж поря
дку протягом двадцяти днів п
ісля подання заяви про апеля
ційне оскарження. Апеляційна
скарга може бути подана без п
опереднього подання заяви пр
о апеляційне оскарження, якщ
о скарга подається в строк, вс
тановлений для подання такої
заяви.
Рішення набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо таку з
аяву не було подано.
Якщо було подано заяву
про апеляційне оскарження, а
ле апеляційна скарга не була
подана у встановлений строк
, рішення набирає законної си
ли після закінчення цього ст
року.
У разі подання апеляцій
ної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законн
ої сили після закінчення апе
ляційного розгляду справи.

Рішення надруковане в є
диному примірнику в нарадчій
кімнаті суддею Сенчишиним Ф
.М.