Оригінал                                                                                          Справа
№2-702/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

26 листопада  2007
року

Богуславський районний суд  Київської
області в складі:

головуючого судді                                      Тітова М.Б.

при секретарях                                           Ткаченко Н.А.

з участю  позивачки                                  ОСОБА_1

представника
позивачки
ОСОБА_2

представників  відповідачів                      Костенка В.І., Гринчука
В.В., Автуєвич Н.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в  м. Богуславі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю
«Побережківське» та комісії  з
організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування
аграрного сектору економіки колишнього КСП ім. Тельмана, с. Побережка, Богуславського
району, Київської області, про визнання недійсним рішення загальних зборів
співвласників майна пайового фонду колишнього КСП  ім. Тельмана від 23 березня 2005 року про
надання дозволу на викуп будинків, що віднесені до майна соціальної інфраструктури
та перебувають на балансі СТОВ «Побережківське» та про передачу житлового фонду
на баланс органу місцевого самоврядування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1, звернувшись до суду з даним позовом,
просить визнати незаконним рішення загальних зборів співвласників майна
пайового фонду колишнього КСП ім. Тельмана від 23 березня 2005 року про надання
дозволу на викуп будинків, що віднесені до майна соціальної інфраструктури та
перебувають на балансі СТОВ «Побережківське» та про передачу житлового фонду на
баланс органу місцевого самоврядування.

В обгрунтування своїх вимог
позивачка посилається на те, що зазначеним рішенням зборів співвласників майна
пайового фонду колишнього КСП ім. Тельмана грубо порушено вимоги чинного
законодавства, яким регулюється порядок віднесення житлового фонду колишніх
колективних сільськогосподарських підприємств до переліку майна соціальної
сфери та послідуючу передачу цього майна в комунальну власність органів
місцевого самоврядування і як наслідок порушено її право  на безоплатну приватизацію  будинку АДРЕСА_1 в с. Красногородка,
Богуславського району.

Зокрема позивачка зазначила, що вона
з 1987 року проживає у вищевказаному будинку, який  був наданий їх сім'ї для постійного
проживання рішенням правління колгоспу ім. Тельмана, правонаступником якого з
1995 року стало КСП ім. Тельмана, а потім СТОВ "Побережківське", у
якого на балансі на даний час перебуває житловий фонд колишнього КСП, в тому
числі і  будинок в якому вона проживає.

Після реорганізації КСП проводилось
розпаювання майна і рішенням зборів співвласників майна пайового фонду
колишнього КСП ім. Тельмана с. Побережка, Богуславського району від 15.12.2001
року було затверджено перелік майна, яке передається у соціальну сферу, в тому
числі в цей перелік було включено і будинок, в якому проживає їх сім'я.

Майно соціальної сфери не входить до пайового фонду, яким співвласники
розпоряджаються і таке майно відповідно до п.8 ст. 31 Закону України "Про
колективне сільськогосподарське підприємство" повинно бути передано
безоплатно до комунальної власності.

В судовому
засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала, обгрунтувавши свої вимоги
вищевикладеними фактами.

Представник комісії
з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування
аграрного сектору економіки колишнього КСП ім. Тельмана, с. Побережка,
Богуславського району Костенко В.І. та представники СТОВ
"Побережківське" Гринчук В.В. і Автуєвич Н.В.  в судовому засіданні позов не визнали і
пояснили, що рішення про надання дозволу на викуп будинків, які належали
колишньому КСП ім. Тельмана, було постановлено
на зборах співвласників майнових паїв 23 березня 2005 року майже
одноголосно, а тому необхідно враховувати думку колишніх членів КСП, більшість
із яких зробили значний вклад в будівництво житлових будинків ще під час роботи
в колгоспі.

Суд заслухавши пояснення позивачки, її представника,
представників відповідачів  та дослідивши
письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи із
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено і підтверджено довідкою
Побережківської сільської ради № 823 від 20.09.2007 року, що ОСОБА_1 проживає
в  будинку АДРЕСА_1 в с. Красногородка
з  1988 року.

Згідно довідки СТОВ "Побережківське" № 42 від
26.09.2007 року будинок, в якому проживає ОСОБА_1 перебуває на балансі СТОВ
"Побережківське".

Із протоколу №3 загальних зборів співвласників майна  пайового фонду колишнього КСП ім. Тельмана
від 15 грудня 2001 року та доданого до нього переліку майна, що належало колишньому
КСП, вбачається, що до переліку майна соціальної сфери віднесені житлові
будинки, в тому числі і будинок, в якому проживає ОСОБА_1

Рішенням загальних зборів співвласників майна пайового
фонду колишнього КСП ім. Тельмана  від 23
березня 2005 року постановлено надати дозвіл на викуп будинків, що віднесені до
майна соціальної інфраструктури та перебувають на балансі СТОВ
«Побережківське».

Перевіряючи законність постановленого 23 березня 2005
року рішення загальних зборів співвласників майна пайового фонду колишнього КСП
ім. Тельмана суд приходить до висновку, що зазначене рішення суперечить чинному
законодавству України.

Так, відповідно до ст. 31 п.8
Закону України “Про колективне сільськогосподарське підприємство” об'єкти
соціальної сфери, житлового фонду, що не підлягали паюванню в процесі
реорганізації  колективних
сільськогосподарських підприємств та передані на баланс
підприємств-правонаступників, підлягають безоплатній передачі до комунальної
власності.

Відповідно до п. 4 Порядку
розподілу та використання майна реорганізованих колективних
сільськогосподарських підприємств, затвердженого Наказом Міністерства аграрної
політики України від 14 березня 2001 року, у процесі реорганізації підприємств,
у тому числі при вирішенні майнових питань, належні їм активи, відображені у
загальному переліку на дату реорганізації, поділяються на групи: активи,
передбачені для задоволення кредиторської заборгованості реорганізованого
підприємства, які передаються підприємству -правонаступнику; активи, які не
підлягають паюванню; майно соціальної інфраструктури; активи пайового фонду.
Пунктом п'ятим вказаного Порядку передбачено, що складання (уточнення)
переліків активів та зобов'язань підприємств здійснюється комісією з
організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування
аграрного сектора економіки та відповідно до Методики уточнення складу і
вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських
підприємств, у тому числі реорганізованих, затвердженої постановою Кабінету
Міністрів України від 28.02.2001 року.

Типовим положенням про комісію з
організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування
аграрного сектору економіки, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України
від 28 лютого 2001 року, визначено повноваження комісії, в тому числі комісія
виконує формування переліків майна підприємства: майна соціальної
інфраструктури; майна, яке не підлягає паюванню, в тому числі державного; майна
на суму заборгованості реорганізованого підприємства; майна пайового
фонду.  Рішення комісії затверджуються
зборами співвласників.

Рішення загальних зборів  співвласників майна пайового фонду  колишнього КСП ім. Тельмана від 23 березня
2005 року  постановлено в порушення як
вимог ст. 31 п.8 Закону України "Про колективне сільськогосподарське
підприємство" так і п.20 Методики уточнення складу і вартості пайових
фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі
реорганізованих, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від
28.02.2001 року, яким передбачено включення об'єктів житлового фонду до
переліку майна соціальної інфраструктури.

Таким чином, загальні збори  співвласників майна пайового фонду колишнього
КСП ім. Тельмана  на порушення вимог чинного
законодавства України безпідставно вирішили надати дозвіл на викуп житлових
будинків особам, які в них проживають, тобто фактично вирішили продавати
будинки цим особам, не маючи відповідних повноважень та права на ці будинки,
так як загальні збори вправі вирішувати лише долю майна пайового фонду.

Порядком розподілу та використання майна реорганізованих
колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженим Наказом
Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року, не передбачено
право комісії з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі
реформування аграрного сектора економіки, вирішувати питання про продаж
будь-якого майна, що належало колишньому КСП, а визначено право формувати групи
майна, в тому числі: активи, передбачені для задоволення кредиторської
заборгованості реорганізованого підприємства, які передаються підприємству
-правонаступнику; активи, які не підлягають паюванню; майно соціальної
інфраструктури; активи пайового фонду.

В той же час загальні збори співвласників майна пайового
фонду колишнього КСП ім. Тельмана 23 березня 2005 року на порушення п.8 ст. 31
Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" не
постановили рішення про безоплатну передачу житлових будинків до комунальної власності,
які входили до переліку майна соціальної інфраструктури.

Таким чином суд приходить до висновку, що майно
соціальної інфраструктури, в тому числі і житлові будинки, які належали
колишньому КСП ім. Тельмана с. Побережка Богуславського району, повинні  бути безоплатно передані відповідачем СТОВ
"Побережківське" до комунальної власності органу місцевого
самоврядування, поскільки згідно протоколу №3 загальних зборів співвласників
майна  пайового фонду колишнього КСП ім.
Тельмана від 15 грудня 2001 року  до
переліку майна соціальної сфери віднесені житлові будинки і які в послідуючому
передані на баланс СТОВ "Побережківське".

У відповідності до ст. 88 ЦПК України із відповідача СТОВ
"Побережківське" необхідно стягнути на користь позивачки ОСОБА_1
судові витрати по справі в сумі 707 гривень 50 коп.

З урахуванням
вищевикладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України, ст. 31 п.8 Закону України
"Про колективне сільськогосподарське підприємство", Методикою
уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних
сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих, затвердженою
постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року, Типовим
положенням про комісію з організації вирішення майнових питань, що виникають у
процесі реформування аграрного сектору економіки, затвердженим постановою
Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року,  Порядком розподілу та використання майна
реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженим
Наказом Міністерства аграрної політики України 14 березня 2001 року, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов   ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати незаконним рішення
загальних зборів співвласників майнових паїв колишнього КСП ім. Тельмана с.
Побережка, Богуславського району Київської області  від 23 березня 2005 року  в частині надання дозволу на викуп будинків,
що віднесені до майна соціальної інфраструктури та які перебувають на балансі
СТОВ "Побережківське".

Зобов'язати СТОВ
"Побережківське" передати безоплатно у комунальну власність органу
місцевого самоврядування житловий фонд колишнього КСП ім. Тельмана, в тому
числі

будинок, в якому проживає ОСОБА_1

Стягнути із СТОВ
"Побережківське" судовий збір (державне мито) на користь держави в
сумі 8 гривень 50 коп.

Стягнути із СТОВ
"Побережківське" на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі  707 гривень 50 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня  проголошення рішення заяви  про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий: суддя          (підпис)