РІШЕННЯ іменем
України

Справа №2-51/2007
(№2-573/2006)

30
березня 2007 року
Славутицький міський суд Київської області у складі судді Орла А.С., при
секретарі Потапенко
О.О., з участю:

представниці позивача Горної О.В., представника
відповідачів ОСОБА_1, представниці органу опіки і піклування Сусло Т.І.,

розглянувши у судовому засіданні в м. Славутичі цивільну
справу за позовом комунального підприємства „Житлово-комунальний центр" до
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в їх інтересах та інтересах малолітнього сина ОСОБА_4, третя
особа - орган
опіки і піклування, про визнання такими, що втратили право користування жилим
приміщенням, -

УСТАНОВИВ:

У листопаді 2006 року до суду
звернулося комунальне підприємство „Житлово-комунальний центр" з позовними
вимогами до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в їх інтересах та інтересах малолітнього сина
ОСОБА_4 про зобов'язання укласти договори про надання житлово-комунальних
послуг, стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги та
визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням у зв'язку з
тривалою відсутністю без поважних причин у жилому приміщенню.

У процесі
розгляду справи представниця позивача позовні вимоги підтримала частково у
зв'язку з добровільним укладенням договорів та сплатою заборгованості і просила
визнати відповідачів такими, що втратили право користування спірним жилим
приміщенням, пославшись на те, що відсутність відповідачів у жилому приміщенні
упродовж кількох років не можна визнати тимчасовою, а причин відсутності не є
поважними.

Представник
відповідачів позовні вимоги не визнав, пославшись на поважність причин їх
відсутності, оскільки вони працюють у США
за контрактами, а їх син навчається там у школі.

Представниці
органу опіки і піклування вважає позовні вимоги необгрунтованими і такими, що
порушують право дитини відповідачів на житло.

Позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

З пояснень
представників сторін, показань свідків та досліджених документів судом
встановлено наступні обставини справи.

На підставі
ордера на жиле приміщення від 06.12.88
р. №2355, виданого
виконавчим комітетом Славутицької міської ради, ОСОБА_2. та його дружина
ОСОБА_3., - відповідачі
у справі, заселилися у жиле приміщення -
квартиру, розташовану за адресою: Київська область, м. Славутич, АДРЕСА_1, та уклали
договір найму жилого приміщення.

Згідно довідки
ф. З від 07.09.2007 р. у
спірній квартирі зареєстровано місце проживання ОСОБА_2, ОСОБА_3, - відповідачів у
справі, та ОСОБА_4, - їх
малолітнього сина, ІНФОРМАЦІЯ_1.

2

З показань
свідків ОСОБА_5., ОСОБА_6., ОСОБА_7, письмової заяви ОСОБА_8, актів про
непроживання, довідок та інших документів встановлено, що з 1998 року сім'я
відповідачів у спірній квартирі фактично не проживає.

Відповідно до
ст. 71 ЖК
України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї бути відсутні з поважних причин подан
шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжений
наймодавцем, а у разі спору -
судом.

Як видно з
долучених до справи копій авторизованих документів (EAD) ОСОБА_2.
та ОСОБА_3. перебувають на території США
з правом працевлаштування.

Згідно
приєднаної до справи довідки від 20.02.2007
р. ОСОБА_2. працює на посаді старшого консультанта по програмуванню в
компанії Quality Consulting Inc. з серпня 2006 року. Його
контракт дійсний по серпень 2007
року.

Згідно
приєднаної до справи довідки від 20.02.2007
р. ОСОБА_4. навчається у 7
класі середньої школи Стілвел, що належить шкільному департаменту міста
Вест Дес Мойнес США.

З долучених до
справи копій заяв ОСОБА_2 та ОСОБА_3 видно, що вони звернулися до КП „ЖКЦ"
із заявами про збереження за ними спірного жилого приміщення понад шість
місяців у зв'язку з тимчасовою відсутністю з поважних причин.

З приєднаних до
справи документів видно, що у процесі розгляду справи представником
відповідачів погашена вся сума заборгованості за надані житлово-комунальні
послуги та укладено договори про надання житлово-комунальних послуг. Укладено
також укладено договір про постачання електроенергії, проведено ремонт
внутрішньоквартирного інженерного обладнання.

Згідно ч. З ст. 71 ЖК України жиле
приміщення зберігається за тимчасово відсутніми наймачем та членами його сім'ї
понад шість місяців у випадках, зокрема, тимчасового виїзду за умовами і
характером роботи або у зв'язку з навчанням, у т. ч. за кордоном, - протягом усього
часу виконання роботи або навчання.

За встановлених
обставин справи суд вважає, що відповідачі відсутні понад шість місяців у
спірному жилому приміщенні з поважних причин і достатніх підстав для
задоволення позовних вимог не знаходить.

Керуючись ст. 209,
215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог відмовити.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Київської області. Заява про апеляційне
оскарження може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга може бути
подана протягом двадцяти днів після подання заяви.

Суддя