Справа
№2-196/07
Рішення

Іменем України

12
квітня 2007 року

Первомайський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого - судді Михайловой Л.О. при секретарі
РуденкоВ.Г.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт. Первомайське цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1до СВК „Грузія" та СВК „Страна
Советов" про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

встановив:

ОСОБА_1., уточнивши у судовому засіданні свої позовні
вимоги, звернулася до суду з позовною заявою до СВК „Грузія", в якій
просить визнати дійсним укладений 12 листопада 1992 року між нею та колгоспом „Страна Советов" договір
купівлі-продажу квартири, яка знаходиться за адресою: с. АДРЕСА_1, а також
признати за нею право власності на вищеозначену квартиру. Свої вимоги мотивує
тим, що 12 листопада між нею і колгоспом „Страна Советов",
правонаступником якого є відповідач СВК „Грузія", був укладений договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Сторонами були виконані усі умови договору,
однак, він не був оформлений нотаріально, тому що відповідач ухилився від його
нотаріального посвідчення, і у теперішній час вона не може повною мірою
розпоряджатися своїм нерухомим майном. У якості співвідповідача по справі
притягнуто СВК „Страна
Советов".

У судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги
підтримала у повному обсязі, представники відповідачів - СВК „Грузія" та
СВК „Страна
Советов" у судове засідання не з"явилися, відповідачі надали
клопотання про розгляд справи за їх відсутністю, проти задоволення позову не
заперечують.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, судом
встановлено, що 12.11.1992 року між позивачкою на її дошлюбне прізвище ОСОБА_2.
і колгоспом „Страна
Советов" укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1(а.с.
7). Позивачкою сплачено вартість квартири за договором у сумі 7340 рублей 16 листопада
1992 року, що підтверджується квитанцією (а.с.8). 30.06.2000 року позивачка
одружилася, згідно свідоцтва про одруження отримала прізвище
ІНФОРМАЦІЯ_1(а.с.6).

2

Згідно з ч.2 ст. 220 Цивільного
кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і здійснилось повне або часткове його
виконання, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Виконання
договору відбулося у повному обсязі сторонами, позивачкою здійснена оплата за
придбане нерухоме майно, грошові кошті прийняти іншою стороною договору,
квартира передана позивачці у володіння. Договір нікім не оспорюється, але у
зв"язку з ухиленням колгоспу „Страна Советов" від нотаріального
посвідчення договору і наступною реорганізацією колгоспу, нотаріальне
посвідчення договору не відбулося, позивачка не має належним чином оформленого
правовстановлюючого документу, що не дає змозі державної реєстрації нерухомого
майна і порушує право позивачки на розпорядження майном, її право підлягає
захисту шляхом визнання права власності.

Правонаступником
колгоспу „Страна
Советов" у результаті реформування його в КСП „Страна Советов" і
наступної реорганізації є відповідач СВК „Страна
Советов", на балансі цього СВК вказана квартира не знаходиться, ці
факти підтверджуються довідками відповідача від 10 квітня 2007 року
(а.с.24,26), тому суд вважає необхіднім задовольнити позов до СВК „Страна Советов", у позові
до СВК „Грузія" відмовити.

На підставі
викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 57- 60,174, 209, 212 -215 ЦПК України,
ст. ст.220, 655-657, 663-664 ЦК
України, суд

вирішив:

Позовну заяву
ОСОБА_1до СВК „Страна
Советов" задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 12.11.1992 року між
ОСОБА_1і колгоспом „Страна
Советов", визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру № АДРЕСА_1и складається з 2
кімнат житловою площею 27,0 кв.м., у тому числі 1-я кімната 16,7 кв.м., 2-я
кімната 10,3 кв.м., кухні, ванної кімнати, убиральні, передній, вбудованої
шафи, лоджії.

У позові ОСОБА_1до СВК
„Грузія"  відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.