РІШЕННЯ                                      Справа №
2-471 /07

Іменем                    України

26 квітня 2007
року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

Головуючого
судді Кісілевич П.І.

При секретарі
Максименко С.А.

З частю позивача
ОСОБА_1., відповідачів ОСОБА_2., ОСОБА_3.

Адвокатів
ОСОБА_4., ОСОБА_5.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Ірпінь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про виділ частки із спільної сумісної власності та визначення порядку
користування житлом;    за зустрічним
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1,
ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою,-

Встановив:

Позивач
ОСОБА_1 мотивує позов тим, що з відповідачкою ОСОБА_2. він розірвав шлюб
28.11.2006 року. Йому та відповідачкам належить на праві спільної сумісної
власності квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло
від 09..02.1999 року № 186.

Просить
визначити, що частка кожного із співвласників в праві власності на квартиру
становить по 1/3 частині.

Просить
також визначити порядок користування квартирою,тому що між ним та відповідачами
виникають непорозуміння з приводу користування квартирою.

Просить
виділити йому в користування житлову кімнату 4 площею 17.8 кв.м., а
відповідачам житлові кімнати 5, 8, 9 площею, відповідно, 9.4 кв.м., 11.5 кв.м.
та 11.3 кв.м., залишивши підсобні приміщення в спільному користуванні сторін.

В
судовому засіданні позивач позов підтримав, просив його задоволити.

Відповідачка
ОСОБА_2. позов визнала частково, згодна, що частка кожного із співвласників в
праві власності на квартиру становить по 13 частині за кожним. Також ОСОБА_2.
звернулась до суду із зустрічним позовом, який мотивує тим, що за кілька
місяців до розірвання шлюбу між нею та відповідачами був визначений порядок
користування квартирою. Вона користується житловим приміщенням № 4 площею 17,8
кв.м., а ОСОБА_1 користується кімнатою № 8 площею 11.5 кв.м., на двері якої він
повісив замок. Вона працює педагогом в ЗОШ № 18 та викладачем в Київському
національному університеті і їй необхідні відповідні умови для підготовки до
занять.

Просить визначити порядок користування квартирою, виділивши їй в
користування кімнату № 4 площею 17.8 кв.м., а відповідачам ОСОБА_1. та ОСОБА_3.
виділити в окреме користування кімнати № 5 площею 9.4 кв.м., № 8 площею 11.5
кв.м., № 9 площею 11.3 кв.м. Підсобні приміщення залишити в спільному
користуванні сторін.

В судовому
засіданні ОСОБА_2. свій зустрічний позов підтримала, просила його задоволити.
Доповнила вимоги, просить виділити їй в користування кімнату № 4 з балконом, що
прилягає до цієї кімнати. Відповідачам виділити інші кімнати також з балконами,
що прилягають до цих кімнат.

Позивач ОСОБА_1
зустрічний позов не визнав.

Відповідачка
ОСОБА_3. обидва позови визнала частково, пояснивши суду, що вона на кімнату
площею 17.8 кв.м. не претендує і кому вона буде виділена в користування,
покладається на розсуд суду. Вважає, що в рішенні суду повинно бути вказано,
кому із співвласників яка кімната виділяється в користування.

Заслухавши
пояснення сторін, покази свідків ОСОБА_6., ОСОБА_7.,  дослідивши письмові докази по справі, суд
вважає, що позов ОСОБА_1. підлягає до часткового задоволення, а зустрічний
позов ОСОБА_2. підлягає до задоволення.

Судом
встановлено, що сторонам  належить на
праві спільної сумісної власності квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про
право власності на житло від 09.02.1999 року № 186.

Поскільки на час
приватизації квартири кожен із членів сім»ї мав рівне право на користування
квартирою, то частка кожного із співвласників в праві власності на квартиру
становить по 1/3 частині.

З наведених підстав згідно ст.370 ЦК
України суд визначає частки співвласників в праві власності на квартиру та
задовольняє в цій частині основний позов.

Згідно
технічного паспорту квартира має чотири житлові кімнати: житлову кімнату №4
площею 17.8 кв.м., житлові кімнати №5 площею 9.4 кв.м., № 8 площею 11.5 кв.м.
та № 9 площею 11.3 кв.м., а також підсобні приміщення. Отже житлова площа
становить 50 кв.м. Частка кожного із співвласників в житловій площі   становить 16.7 кв.м.

Судом також
встановлено, що відповідачка ОСОБА_2. користується житловим приміщенням № 4
площею 17,8 кв.м., а ОСОБА_1 та ОСОБА_3. користуються трьома іншими кімнатами.
Суд також враховує доводи ОСОБА_2., що вона працює педагогом в ЗОШ № 18 та

викладачем в
Київському національному університеті і їй необхідні відповідні умови для
підготовки до занять.

Свідки ОСОБА_6.,
ОСОБА_7. показали суду, що ОСОБА_2. проживає у великій кімнаті, а її бувший
чоловік та дочка проживають у менших кімнатах.

Враховуючи, що
порядок користування квартирою частково склався і що ОСОБА_2. окрема кімната
необхідна для підготовки до занять, а також враховуючи, що спільне користування
кімнатами між ОСОБА_2. та іншими співвласниками неможливе із-за неприязнених
відносин, то суд визначає порядок користування квартирою за вимогами ОСОБА_2.
та виділяє їй в користування кімнату № 4 площею 17.8 кв.м. з балконом, що
прилягає до цієї кімнати.

Суд вважає, що
при цьому не порушуються права інших співвласників, тому що за житловою площею
вказана кімната лише незначною мірою перевищує частку ОСОБА_2. в праві на
житлову площу квартири.

З наведених
підстав суд задовольняє зустрічний позов.

ОСОБА_1 не
ставить  питання про надання йому в
користування однієї з інших трьох кімнат, а ОСОБА_3. окремих вимог не заявила,
а тому суд залишає інші житлові кімнати в спільному користуванні ОСОБА_1. та
ОСОБА_3.

Підсобні
приміщення суд залишає в спільному користуванні сторін.

З наведених
підстав основний позов задовольняється частково.

На підставі ст.370, 372 ЦК
України, ст.ст.65-1 ЖК України, керуючись ст.ст.209,212,213,214,215 ЦПК
України,-

Суд вирішив:

Позов ОСОБА_1 задоволити частково.
Зустрічний позов ОСОБА_2 задоволити.

Визначити, що
частки ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 в праві власності на квартиру АДРЕСА_1 за свідоцтвом про право
власності на житло від 9.02.1999 року за № 186 становлять по 1/3 частині за
кожним.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1

Виділити ОСОБА_2
в окреме користування житлову кімнату № 4 пл.17.8 кв.м. з балконом, який
прилягає до цієї кімнати.

Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в
спільне користування житлові кімнати № 5 площею 9.4 кв.м., № 8 пл. 11.5 кв.м.,
№ 9 пл. 11.3 кв.м. разом з балконами, які прилягають до цих кімнат.

Підсобні
приміщення коридор, кухню, кладову, ванну, туалет залишити в спільному
користуванні сторін.

З повним текстом
судового рішення сторони можуть бути ознайомлені 2 травня 2007 року.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський
суд шляхом подачі письмової заяви протягом 10 днів з наступит! поданням
апеляційної скарги протягом 20 днів.