Справа №2-1782 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

16 березня 2007 року                       Комсомольський районний
суд м. Херсона в складі

головуючого           Стамбула
Н. В.

при секретарі           Козловій
Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -Товарна біржа
"Ва-Банк" про визнання дійсним договору купівлі-продажу частини
будинку,

встановив:

Позивач
звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що 17.04.1997 року Товарною
біржею "Ва-Банк" між ним та відповідачем був укладений договір
купівлі-продажу 1/2 частини
будинку АДРЕСА_1. За
домобудівлею закріплена земельна ділянка площею 465,6 кв.м .
На теперішній час позивач бажає розпорядитися своєю власністю, але договір
купівлі-продажу не був нотаріально посвідчений, в зв'язку з чим позивач
звернувся до суду для вирішення спірного питання. Просить суд визнати дійсним
договір купівлі-продажу ХА частини будинку АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю за обставинами, викладеними
в позовній заяві. Просить позов задовольнити.

Відповідач в
судове засідання не з»явився, про час і місце слухання справи повідомлявся
належним чином.

Представник
третьої особи в судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи
повідомлений. Суд вважає можливим слухати справу у відсутність відповідача та
представника третьої особи, за наявними матеріалами.

Вислухавши
пояснення позивача, вивчивши, матеріали справи, суд вважає, що позов
обгрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено,
що 17 квітня 1997 року між ОСОБА_1
та ОСОБА_2 був
укладений Договір № 72 купівлі-продажу
1/2 частини
будинку з надвірними будівлями, який знаходиться АДРЕСА_1. Зазначений договір
нотаріально не був посвідчений, оскільки у відповідності до ст.15 Закону
України "Про товарні біржі" угоди, укладені на біржі, не підлягають
нотаріальному посвідченню.

Обидві сторони
по договору купівлі-продажу повністю виконали умови договору. У відповідності
до ст.220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Таким чином,
сторонами виконані всі вимоги, передбачені в Договорі купівлі-продажу № 72 від
17.04.1997р., на підставі чого суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та
такими , що
підлягають задоволенню.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 10,60,169,212,213,215
ЦПК України, ст. 220
ч.2 ЦК України,
суд -

2

Вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати Договір №72 купівлі-продажу
1/4 частини будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями, житловою площею в цілому 59,2 кв.м, укладений 17.04.1997 року Товарною
біржею "Ва-Банк" між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

На рішення
протягом 10 днів
може бути подана заява про апеляційне оскарження, з наступним поданням
апеляційної скарги протягом 20
днів до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний
суд м. Херсона

Відповідачем
протягом 10 днів
може бути подана заява в Комсомольський районний суд м. Херсона про перегляд
даного заочного судового рішення.

Суддя: Н.В.Стамбула