Справа №2-171 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27 березня 2007року
Зачепилівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого                   - голови суду,
судді Г.В.Бойка,

при секретарі                  - С.В.Оданець,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.
Зачепилівка цивільну справу №2-171/2007
року за позовом прокурора району інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19,
ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27,
ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35,
ОСОБА_27, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38,
ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45,
ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49 до ТОВ Агрофірма "Вибір" про
стягнення заборгованості за користування земельним паєм, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з
позовною заявою звернувся прокурор району в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19,
ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23., ОСОБА_24, ОСОБА_1, ОСОБА_25, ОСОБА_26,
ОСОБА_35, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32,
ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38., ОСОБА_39, ОСОБА_40
ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43,
ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49 до одного й того
самого відповідача ТОВ Агрофірма "Вибір" про стягнення заборгованості
за користування земельним паєм.

2

В своїх позовних
заявах прокурор зазначає, що прокуратурою району було проведено перевірку ТОВ
Агрофірми "Вибір" з приводу дотримання Закону України "Про
оренду землі" і було виявлено заборгованість орендаря станом на 01.03.2007 року за
користування земельним паєм, який належить вищевказаним громадянам, що
підтверджується довідкою ТОВ Агрофірма "Вибір".

05.04.2000 року, 16.04.2000 року, 29.08.2000 року, 01.05.2006 року, 01.06.2006 року, 20.07.2006 року ТОВ
Агрофірма "Вибір" уклала договір оренди земельного паю. Пунктом 2.3 даного договору
встановлений розмір орендної плати в розмірі 1,5% від вартості 1
га ріллі, що виплачується власникові земельного паю щорічно до 1 грудня.
Перевіркою встановлено, що внаслідок недоплати утворилася заборгованість з
орендної плати перед вище перерахованими громадянами.

Ухвалою
Зачепилівського районного суду від 23.03.2007
року вищезазначені позови прокурора району в інтересах громадян до ТОВ
Агрофірма "Вибір" під час попереднього розгляду справи були об'єднані
в одне провадження.

В судовому
засіданні прокурор Зачепилівського району, радник юстиції Комар Р.В. пояснив,
що невиплата орендної плати зазначеним громадянам ставить їх та членів їх сімей
у скрутне матеріальне становище, тому просить суд стягнути з ТОВ Агрофірма
"Вибір" на користь ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18,
ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23., ОСОБА_24, ОСОБА_1, ОСОБА_25,
ОСОБА_26, ОСОБА_35, ОСОБА_27,
ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32,
ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38., ОСОБА_39, ОСОБА_40
ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43,
ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49 заборгованість з
виплати орендної плати за користування земельною ділянкою.

Відповідач - директор ТОВ
Агрофірма "Вибір" Єфременко М.П. в судове засідання не з'явився, але
надав суду письмове клопотання про розгляд справи за позовом прокурора в
інтересах громадян без його участі, вказаний позов він визнає повністю і не
заперечує проти виплати заборгованості з орендної плати за користування
земельними частками (паями).

В судовому
засіданні було досліджено:

·
договори оренди земельної ділянки (частки, паю),

·
довідку ТОВ Агрофірма "Вибір" про стан
заборгованості перед пайовиками за оплату орендної плати станом на 01.03.2007 р.

Суд вважає, що спірні
правовідносини повинні регулюватися згідно вимог законодавства:

·
ст. 22
ч.І ЦК „Особа,
якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на
їх відшкодування",

ст. 640 ч.З ЦК України
„Договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є
укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а
в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту
державної реєстрації",

3

·
ст.
124 ч.2 ЗК України „Передача
в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних
осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і
орендарем",

·
ст. 125
ч.2 ЗК України „Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення
договору оренди і його державної реєстрації"",

·
ст. 126
ч.2 ЗК України „Право оренди землі оформляється договором, який
реєструється відповідно до закону",

·
ст. 18
Закону України „Про оренду землі" „Договір оренди землі набирає
чинності після його державної реєстрації"",

·
ст. 21
Закону України „Про оренду землі" "Орендна плата за землю - це платіж, який
орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма
і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у
договорі оренди".

·
п.2.3 Договору оренди земельної частки від 05.04.2000 року встановив
розмір орендної плати в розмірі 1,5%
від вартості 1 га
ріллі, що виплачується власникові земельного паю щорічно до 1 грудня. Усі
спірні питання сторони вирішують шляхом переговорів, а у разі недосягнення
згоди - спір
вирішується судом,

-  ст. 20
п.6 ч.2 ЗК України „Про прокуратуру" „ При здійсненні прокурорського

нагляду за додержанням і застосуванням законів прокурор має право
звертатись до

суду з заявою про захист прав і законних інтересів громадян, держави, а
також

підприємств та інших юридичних осіб".

Суд
вислухавши думку прокурора району, дослідивши матеріали справи та беручи до
уваги повне визнання позовних вимог і не заперечення проти позову відповідачем,
приходить до висновку, що позов прокурора району в інтересах громадян до ТОВ
Агрофірма "Вибір" підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні
було достовірно, встановлено, що ТОВ Агрофірма "Вибір" одержала в
користування від вищезазначених громадян земельні частки паї на підставі договору
оренди земельної ділянки, згідно якого зобов'язана щорічно до 1 грудня
сплачувати орендну плату за користування землею в розмірі 1,5% від вартості 1 га ріллі.

Інших
доказів підстав обґрунтування позову та заперечень проти нього суду не надано.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,
11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
прокурора району в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10
ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18,
ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26,
ОСОБА_27, ОСОБА_28,     ОСОБА_29,     ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33,
ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_27, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39,
ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47,
ОСОБА_48 ОСОБА_49 до ТОВ Агрофірма "Вибір" про стягнення
заборгованості за користування земельним паєм - задовольнити.

Стягнути
з ТОВ Агрофірма "Вибір" с
Червоний Жовтень Зачепилівського району Харківської області, ЗКПО 30767659, р/р 2001, у КБ "Приватбанк",
МФО 305299, код 30737659 на користь:

·
ОСОБА_1, мешканця АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 77,62
грн. (сімдесят сім грн. 62
коп.),

·
ОСОБА_2,
мешканки АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

·
ОСОБА_3, мешканця АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 61,42
грн. (шістдесят одну грн. 42
коп.),

·
ОСОБА_4, мешканця АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 20,16
грн. (двадцять грн. 16
коп.),

·
ОСОБА_5, мешканця АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 179,43
грн. (сто сімдесят дев'ять грн. 43
коп.),

ОСОБА_6,
мешканця АДРЕСА_2заборгованість
з орендної плати в сумі 101,65
грн. (сто одну грн. 65
коп.),

ОСОБА_7,
мешканки АДРЕСА_2заборгованість
з орендної плати в сумі 197,68
грн. (сто дев'яносто сім грн. 68
коп.),

ОСОБА_8,
мешканки АДРЕСА_2заборгованість
з орендної плати в сумі 29,77
грн. (двадцять дев'ять грн. 77
коп.),

-    ОСОБА_9, мешканки с Червоний Жовтень
Зачепилівського

району Харківської області заборгованість з орендної
плати в сумі 37,70 грн.

(тридцять
сім грн. 70 коп.),

5

-    ОСОБА_10 мешканки с. Червоний Жовтень
Зачепилівського

району Харківської області заборгованість з орендної
плати в сумі 197,39 грн.

(сто дев'яносто сім грн. 39 коп.),

ОСОБА_11,
мешканки АДРЕСА_2 заборгованість з Орендної плати в сумі 35,41 грн. (тридцять
п'ять грн. 41 коп.),

ОСОБА_12, мешканця АДРЕСА_2заборгованість з
орендної плати в сумі 72,02
грн. (сімдесят дві грн. 02
коп.),

-    ОСОБА_13, мешканки АДРЕСА_3 заборгованість
з орендної плати в сумі 48,79
грн.

(сорок вісім грн. 79
коп.),

ОСОБА_14,
мешканки АДРЕСА_3
заборгованість з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто дев'ять грн. 62
коп.),

ОСОБА_15,
мешканки АДРЕСА_4
заборгованість з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

ОСОБА_16,
мешканки АДРЕСА_4
заборгованість з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

ОСОБА_17,
мешканки АДРЕСА_4
заборгованість з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто п'ятдесят грн. 50
коп.),

ОСОБА_18,
мешканця АДРЕСА_4 заборгованість
з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

-    ОСОБА_19, мешканки АДРЕСА_5 заборгованість
з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто

чотири грн. 50
коп.),

ОСОБА_20,
мешканки АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 23,18
грн. (двадцять три грн. 18
коп.),

·
ОСОБА_21, мешканки АДРЕСА_3
заборгованість з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

ОСОБА_22,
мешканки АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 61,70
грн. (шістдесят одну грн. 70
коп.),

6

·
ОСОБА_23,
мешканця АДРЕСА_6
заборгованість з орендної плати в сумі 41,07
грн. (сорок одну грн. 07
коп.),

·
ОСОБА_24, мешканки АДРЕСА_5
заборгованість з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

ОСОБА_25,
мешканки АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 61,70
грн. (шістдесят одну грн. 70
коп.),

·
ОСОБА_26, мешканки АДРЕСА_3
заборгованість з орендної плати в сумі 61,70
грн. (шістдесят одну грн. 70
коп.),

·
ОСОБА_27, мешканця АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 80,09
грн. (вісімдесят грн. 09
коп.),

·
ОСОБА_28, мешканця АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 80,09
грн. (вісімдесят   грн. 09 коп.),

·
ОСОБА_29, мешканця АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 80,09
грн. (вісімдесят грн. 09
коп.),

·
ОСОБА_30, мешканки АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 80,09
грн. (вісімдесят грн. 09
коп.),

·
ОСОБА_31, мешканця АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 61,70
грн. (шістдесят одну грн. 70
коп.),

·
ОСОБА_32, мешканки АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 80,09
грн. (вісімдесят грн. 09
коп.),

·
ОСОБА_33, мешканки АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 61,70
грн. (шістдесят одну грн. 70
коп.),

·
ОСОБА_33, мешканця АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 25,20
грн. (двадцять п'ять грн. 20
коп.),

ОСОБА_35,
мешканки АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 61,70
грн. (шістдесят одну грн. 70
коп.),

7

ОСОБА_27, мешканця АДРЕСА_6 заборгованість
з орендної плати в сумі 80,09
грн. (вісімдесят грн. 09
коп.),

·
ОСОБА_36, мешканки АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 61,70
грн. (шістдесят одну грн. 70
коп.),

·
ОСОБА_37, мешканця АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 61,70
грн. (шістдесят одну грн. 70
коп.),

ОСОБА_38, мешканця АДРЕСА_1 заборгованість
з орендної плати в сумі 61,70
грн. (шістдесят одну грн. 70
коп.),

·
ОСОБА_39, мешканця АДРЕСА_1
заборгованість з орендної плати в сумі 61,70
грн. (шістдесят одну грн. 70
коп.),

·
ОСОБА_40, мешканки АДРЕСА_3
заборгованість з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

·
ОСОБА_41, мешканця АДРЕСА_3
заборгованість з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

·
ОСОБА_42, мешканця АДРЕСА_3
заборгованість з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

·
ОСОБА_43, мешканки АДРЕСА_3
заборгованість з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

·
ОСОБА_44, мешканця АДРЕСА_3
заборгованість з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

·
ОСОБА_45, мешканки АДРЕСА_3
заборгованість з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

·
ОСОБА_46, мешканця АДРЕСА_3
заборгованість з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

ОСОБА_47,
мешканця АДРЕСА_3 заборгованість
з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

8

- ОСОБА_48,
мешканки АДРЕСА_5
заборгованість з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

ОСОБА_49, мешканця АДРЕСА_3 заборгованість
з орендної плати в сумі 94,50
грн. (дев'яносто чотири грн. 50
коп.),

Стягнути з ТОВ
Агрофірма "Вибір" с
Червоний Жовтень Зачепилівського району Харківської області, ЗКПО 30767659, р/р 2001, у КБ "Приватбанк",
МФО 305299, код 30737659 на користь
держави державне мито в сумі 51,00
грн. (п'ятдесят одну грн.) та судові витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу в сумі 30,00
грн.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області
через Зачепилівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Головуючий