КОПІЯ:                                                                                                                               №2-1177/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20
квітня 2007 року     Торезький міський
суд Донецької   області в складі :

Головуючого-судді                                                            Стріжакової
Т.В.

При секретарі                                                                     Уварової
Н.О.

За участю позивача                                                            ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Торезі цивільну справу за

позовом
ОСОБА_1 до Виконавського комітету Торезької міської ради про

визнання
права власності на самочинні споруди, -

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з позовом до Торезької міської
ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди. Свої вимоги
мотивує тим, що рішенням виконкому Торезької міської ради від 31 травня 1979
року йому у безстрокове користування була виділена земельна ділянка під
будівництво будинку у розмірі 600 кв.м у АДРЕСА_1. У 1980 році будинкобудівля
була здана в експлуатацію. У процесі користування та розпорядження вказаною
будинкобудівлею на земельній ділянці без відповідного дозволу відповідача на
будівництво були побудовані будівлі: баня під літерою «Г», кухня під літерою
«Д», сарай під літерою «Е», сарай під літерою «Ж» і сарай під літерою «З», які
не порушують прав інших осіб. У теперішній час виникла необхідність привести у
порядок документи. Просить визнати за ним право власності на вказані самочинно
зведені будови.

У судовому засіданні позивач дав пояснення, аналогічні викладеним в позові,
додатково пояснив, що про включення в план землекористування самовільно
побудованих: баня під літерою «Г», кухня під літерою «Д», сарай під літерою
«Е», сарай під літерою «Ж» і сарай під літерою «З», розташованих за адресою:
АДРЕСА_1, дали дозвіл: пожежна інспекція, санепідемстанція. Самовільно зведені
будівлі не порушують прав інших осіб. Вимоги повністю підтримав.

Представник відповідача до судового засідання направив лист, в якому просив
справу розглядати у його відсутність, заперечень проти позовних вимог не надав.

Третя особа ОСОБА_2 письмово повідомив, що не заперечує проти позовних
вимог, що з його згоди позивач на межі побудував баню та сарай, претензій не
має, просив справу розглянути у його відсутність.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, судом фактично
встановлено, що рішенням виконкому Торезької міської ради від 31 травня 1979
року №239/2 під індивідуальне будівництво житлового будинку за адресою:
АДРЕСА_1 була виділена земельна ділянка 600кв.м (а.с.4). У витягу із реєстру
нерухомого майна вказано, що позивачу на підставі договору про надання у
безстрокове користування земельної ділянки від 19.03.1980 року належить будинок
з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (ас.5). У технічному паспорті
на житловий будинок АДРЕСА_1 (власник ОСОБА_1) відмічено, що збудовані
самовільно баня під літерою «Г», кухня під літерою «Д», сарай під літерою «Е»,
сарай під літерою «Ж» і сарай під літерою «З» (а.с.6-8).

Ескіз розміщення житлового будівництва і господарських споруд, розташованих
в АДРЕСА_1, складений для визначення можливості узаконювання господарських
споруд, збудованих самовільно: баня під літерою «Г» розміром 4,45x2,95м, кухня
під літерою «Д» розміром 5,60x3,65м, сарай під літерою «Е» розміром 3,75x2,55м,
сарай під літерою «Ж» розміром 1,75x3,75м і сарай під літерою «З» розміром
2,70x1,35м узгоджений із службами: пожежна інспекція, санепідемстанція (а.с.9).
Будівлі кухня під літерою «Д» розміром 5,60x3,65м,  сарай
під літерою  «Е» розміром  3,75x2,55м, сарай під літерою  «Ж» розміром

2

1,75x3,75м і
сарай під літерою «З» розміром 2,70x1,35м розміщені у глибині двору відповідно
до п.3.30 ДБН 360-92** «Міськбудівництво. Планіровка та забудова міських та
сільських селищ»: «дворові господарчі побудови необхідно відносити у глибину
садиби». Будівлі сарай під літерою «З» розміром 2,70x1,35м, баня під літерою
«Г» розміром 4,45x2,95м розміщені по лінії забору зі сторони вул.Апрельська та
по межі з сусіднім землекористуванням по АДРЕСА_2 на порушення норм ДБН
360-92**«Міськбудівництво. Планіровка та забудова міських та сільських селищ»:
відстань від сусідньої межі ділянки повинно бути не менше їм. Розміщення
вказаних будівель узгоджено з санепідемстанцією, пожарною інспекцією (а.с.18).
Згідно із актом №3558 матеріально побутових умов від 10.04.2007 року у
результаті обстеження встановлено, що будівлі баня та сарай були побудовані на
межі за згодою сусіда ОСОБА_2, який проживав по АДРЕСА_2; у теперішній час
будинок розрушений та розібраний (а.с.13).

Відповідно до
ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

У судовому
засіданні встановлено, що земельна ділянка АДРЕСА_1 в м. Торезі була відведена
для будівництва індивідуального житлового будинку, власником якого є позивач;
самовільно зведені на вказаній ділянці баня під літерою «Г», кухня під літерою
«Д», сарай під літерою «Е», сарай під літерою «Ж» і сарай під літерою «З»
розміщені у глибині двору відповідно до п.3.30 ДБН 360-92**, хоча вони
розміщені по лінії забору зі сторони вул.Апрельська та по межі з сусіднім
землекористуванням по АДРЕСА_2, але їх розміщення не суперечить інтересам інших
осіб і не порушує права цих осіб.

Враховуючи
викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись 376 ЦК
України, ст.3,10,15,60,79,197,209,212,214, 215,223 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати право
власності за ОСОБА_1 на самочинно зведене нерухоме майно: баня під літерою «Г»
розміром 4,45x2,95м, кухня під літерою «Д» розміром 5,60x3,65м, сарай під
літерою «Е» розміром 3,75x2,55м, сарай під літерою «Ж» розміром 1,75x3,75м і
сарай під літерою «З» розміром 2,70x1,35м, які вказані в технічному паспорті і
розташовані на земельній ділянці по вулиці АДРЕСА_2

Заяву про
апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про
апеляційне оскарження рішення та апеляційна скарга подаються апеляційному суду
через Торезький міський суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, рішення суду набирабчзаконнрї сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,'якщо не скасовано], набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.