Справа
№2-2845/07 копія
РІШЕННЯ

іменем України

29 травня 2007 р.                              Кіровський
районний суд міста Кіровограда в складі

головуючого
:                                                                                                       Куценка
О.В.

при секретарі:                                                                                                         Гуйван
О.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та права власності на частину житлового
будинку та земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом про визнання договору дійсним та права власності
на частину житлового будинку та земельної ділянки.

Вказує, 10 травня 2007 року між нею та
ОСОБА_2, який діяв на підставі довіреності, посвідченої 27 травня 2006р.
ОСОБА_3., приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу
р. № 1583, від
імені ОСОБА_4, було укладено договір купівлі-продажу 14/25 частин житлового
будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованого в АДРЕСА_1, та 3/28 частин земельної
ділянки площею 791,9 кв.м.,
розташованої за тією ж адресою.

Зазначила, що
відповідач брав на себе зобов'язання протягом п'ятиденного терміну з моменту
підписання посвідчити вказаний договір купівлі-продажу нотаріально. Відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення Договору, чим порушує права позивача.

Позивача в
судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила визнати
дійсним договір купівлі-продажу та визнати за нею право власності на вказані
об'єкти нерухомості.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав.

Дослідивши
матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що
позовна заява підлягає задоволенню за таких підстав.

В судовому
засіданні встановлено, що 10
травня 2007 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який діяв на підставі довіреності, посвідченої 27 травня 2006р.
ОСОБА_3., приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу
р. № 1583, від
імені ОСОБА_4, було укладено договір купівлі-продажу 14/25 частин житлового
будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованого в АДРЕСА_1, та 3/28 частин земельної
ділянки площею 791,9 кв.м.,
розташованої за тією ж адресою, згідно якого ОСОБА_2 передав у власність, а
ОСОБА_1 прийняла і сплатила кошти за вказані об'єкти нерухомості.

Відчужуваний
частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, належала
ОСОБА_4 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом
Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_5 23.05.2003р. р.№ 781.

Відчужувана
частина земельної ділянки належала ОСОБА_4 на підставі договору дарування від
23.05.2003р. № 784, згідно
Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого
Кіровоградською міською Радою 16.02.2007
р., за № 30.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір
купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Згідно ч. З ст. 334 ЦК України, право
власності на майно за Договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної
сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи, що
відповідач брав на себе зобов'язання протягом п'ятиденного терміну з моменту
підписання посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально, а позивач виконала
всі умови договору, а саме згідно ст. 655
ЦК України, передала відповідачу 5000,00
грн. та прийняла 14/25
частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель,
розташованого в АДРЕСА_1,
та 3/28 частин земельної ділянки площею 791,9 кв.м.,
розташованої за тією ж адресою, суд вважає можливим задовольнити позов.

Керуючись ст. 220,
334, 655, 657 ЦК України, ст.ст. 174,
208, 209, 213, 215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 14/25 частин житлового
будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованого в АДРЕСА_1, та 3/28 частин земельної
ділянки площею 791,9 кв.м.,
розташованої за тією ж адресою, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 10 травня 2007 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 14/25
частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель,
розташованого в АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 3/28
частин земельної ділянки, площею 791,9
кв.м., розташовану в АДРЕСА_1,
відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку,
виданого Кіровоградською міською Радою 16.02.2007
р., за р. №
30.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Кіровоградської області шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                                              (підпис)          О.В.Куценко

Згідно з оригіналом

Суддя Кіровського районного суду

м. Кіровограда                 О.В.Куценко