Справа N2-693/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

6 квітня 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у
складі:

головуючої -
судді Висоцької Г.А. при секретарі - Кашарайло А. А.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Вознесенську цивільну справу за позо­вом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого
майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

13.03.2007 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання дійсним договору купівлі-продажу
нерухомого майна та визнання права власності на нього. Позивачка вказує, що
16.11.2000 року вона при­дбала за 500 грн. у ОСОБА_2, ОСОБА_3житловий будинок
АДРЕСА_1, зареєструвавши цей договір в той же день за реєст­ровим №0436 у
Вознесенській філії "Південної товарної біржі".

Продавці житлового будинку, отримавши обумовлену за
договором суму грошей, на момент оформлення угоди ухилилися від нотаріального
посвідчення цієі угоди. Тому по­зивачка просить суд визнати дійсною угоду
купівлі-продажу вказаного нерухомого май­на та право власності на нього.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі,
пояснила, що купила у відповідачів житловий будинок АДРЕСА_1, повністю
розрахувалася з відповідачами . Просить позов задовольнити.

Відповідачка
ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала.

Відповідачка ОСОБА_3в судове засідання не з'явилась, від неї надійшла
письмова заява, що позовні вимоги повністю визнає, просить слухати справу у її
відсутність, з'явитись не може через погіршення стану здоров"я.

Вислухавши позивачку, відповідачку, дослідивши надані докази, суд прийшов
до вис­новку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлено, що 16.11.2000 року за договором купівлі-продажу позивачка
за 500 грн. купила у ОСОБА_2 та ОСОБА_3житловий будинокАДРЕСА_1, зареєструвавши
цей договір на Вознесен­ській філії "Південна товарна біржа".

Статтею 9 Житлового Кодексу України передбачено, що громадяни мають право
на придбання будинків, квартир на біржових торгах.

Сторони при укладені договору, як продавці так і покупець, прийшли до
взаємної уго­ди за всіма істотними умовами договору і виконали свої
зобов"язання, але відповідачі відмовилися нотаріально посвідчити угоду, як
того вимагає ст. 657 ЦК України.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовились щодо істотних умов догово­ру, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне, або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального посвідчення, суд може
визна-

ти такий договір
дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідачі відмовляються від його нотаріального посвідчення, за таких
обставин суд вважає за необхідне вказаний договір купівлі-продажу визнати
дійсним, визнавши заОСОБА_1 право власності на вказане нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.
10,11,209,212,213,214,215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання дійсним договору купівлі-продажу
житлового будинку та визнання право власності на нього - задовільнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого 16.11.2000
року за реєстровим N 0439 на Вознесенській філії "Південної товарної
біржі" Миколаїв­ської області за яким ОСОБА_1, як покупець купила у
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 як продавців за 500 грн. житловий будинокАДРЕСА_1 визнавши
ОСОБА_1 власницею  вказаного нерухомого
майна.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі
апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.