Справа № 2-91/07
20 березня 2007 року            Арбузинський районний суд
області в складі: головуючого судді Кологривої Т.М. при
секретарі Сердюк Т.Г. з участю позивача ОСОБА_1.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання
угоди укладеною і визнання права власності на жилий будинок
року ОСОБА_1. звернулася
до суду з позовом до ОСОБА_2.  про визнання угоди укладеною і визнання права
власності на жилий будинок.
У судовому
засіданні позивач підтримала заявлені вимоги та пояснила, що 20 травня 1999 року вона
придбала у відповідача житловий будинок в АДРЕСА_1, який був
зареєстрований Первомайською філією Південної товарної біржі за № 4157. При укладені
угоди було погоджено всі умови договору та сплачено за будинок 5000 грн. У зв»язку з
тим, що відповідач ухилявся від нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу, його місце проживання на час розгляду справи у суді позивачу
невідоме, вона прохає суд визнати за нею право власності на зазначений будинок.
будучи належним чином повідомленим про час і місце судового розгляду через
оголошення в газеті, у судове засідання не з»явився.
пояснення позивача, дослідивши інші докази, суд приходить до слідуючого.
Так судом
встановлено, що 20 травня 1999 року позивач
придбала у відповідача житловий будинок в АДРЕСА_1, який був
зареєстрований Первомайською філією Південної товарної біржі за № 4157. При укладені
угоди було погоджено всі умови договору та сплачено за будинок 5000 грн.. Відповідач
ухиляється від нотаріального оформлення договору.
документації на нерухоме майно вбачається, що спірне нерухоме майно на момент
продажу належало відповідачу.
Згідно ст. 204 ЦК України правочин
є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він
не визнаний судом недійсним.
зі ст. 638 ЦК України
правочин у вигляді договору вважається укладеним, якщо сторони в належній формі
досягай згоди з усіх істотних умов.
Поскільки судом
встановлено, що позивач повністю виконав договір, заплативши відповідачу
передбачені кошти, а той передав у власність позивача майно, тоді як відповідач
ухилився від нотаріального посвідчення правочину, останній слід визнати чинним,
поскільки, згідно ст. 203
ЦК України зміст правочину не суперечить актам, цивільного законодавства,
моральним засадам суспільства, спрямований на реальне настання правових
наслідків, обумовлені вільним воєвиявленням дієздатних сторін.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою.
викладеного, суд приходить до висновку ,
що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10,
11,209,212,212-215, 226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання
угоди укладеною і визнання права власності на жилий будинок задовольнити.
купівлі- продажу житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1між ОСОБА_1та
ОСОБА_2, яка діяла від імені ОСОБА_2,
зареєстровану Первомайською філією Південної товарної біржі за № 4157, дійсною.
ОСОБА_1право  власності  на жилий
розташований в АДРЕСА_1
Копію рішення направити Арбузинському БТІ для державної
Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський
районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК України .

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
Т.М.Кологрива