Справа №2-2327/2007
РІШЕННЯ
Іменем України
" 14 " грудня 2007 року м. Фастів

Фастівський міськрайонний
суд Київської області у скла
ді: головуючого - судді: Зуй Т.С
., при секретарі: Антощенко Г.М
.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Фасто
ві справу за позовом Житлово
-експлуатаційної контори Ви
конавчого комітету Фастівсь
кої міської ради до ОСОБА_1
про розірвання договору най
му житлового приміщення, -
встановив:
ЖЕК звернулася до суду з по
зовом до відповідача про роз
ірвання договору найму житло
вого приміщення, що знаходит
ься за адресою АДРЕСА_1, по
силаючись на те, що відповіда
ч згідно договору найму житл
ового приміщення, зобов»язан
а вносити плату за комунальн
і послуги та інші послуги, але
вона не виконує свої зобов»я
зань, як квартиронаймач і не п
роводить оплату, в результат
і чого виникла заборгованіст
ь в розмірі 1439, 24 грн, станом на 01.0
8.2007 року.
В судовому засіданні предс
тавник позивача позов підтри
мала, посилаючись на вищевка
зані обставини та пояснила, щ
о несвоєчасна оплата за житл
о приводить до руйнування жи
тлового фонду міста не дає мо
жливості утримувати будинки
у належному стані та в зв»язк
у з тим, що відповідач не бажає
в добровільному порядку про
водити оплату за житло, не зві
льняє житлове приміщення, не
виконує умови договору, тому
просить розірвати договір н
айму житлового приміщення гу
ртожитку з відповідачем. Ста
ном на 01.12.2007 року заборгованіст
ь становить 1694, 76 грн.
Відповідач позов не визнал
а, в судовому засіданні поясн
ила, що заборгованість виник
ла у зв»язку з тяжким матеріа
льним становищем у сім»ї, вон
а перенесла операцію в зв»яз
ку з чим не працювала і чолові
к також не мав заробітку, на да
ний час вони працевлаштували
ся мають постійний заробіток
, тому вона згодна виплатити в
казану заборгованість, части
ну боргу вона вже відшкодува
ла та буде відшкодовувати й н
адалі. Просить договір залиш
ити в силі, так як іншого житла
в неї не має.
Вислухавши пояснення стор
ін, вивчивши матеріали справ
и, суд вважає, що позов задовол
енню не підлягає враховуючи
наступне.
Судом встановлено: 01.10.2002 року
між позивачем та відповідач
ем було укладено договір НО
МЕР_1 найму житлового примі
щення гуртожитку. На підстав
і вказаного договору відпові
дач є наймачем та зобов»язан
а не пізніше 10 числа на наступ
ного за оплачуваним місяцем
вносити плату на рахунок під
приємства, що обслуговує гур
тожиток за комунальні та інш
і послуги.
Оскільки у відповідача вин
икло тяжке матеріальне стано
вище, пов»язане зі станом здо
ров»я, вона не могла своєчасн
о вносити плату за послуги в р
езультаті чого і виникла заб
оргованість, згодна виплатит
и заборгованість, іншим житл
ом вона не забезпечена.
Суд не бере до уваги твердже
ння позивача, що відповідач н
е бажає у добровільному поря
дку проводити оплату за житл
о, оскільки, в судовому засіда
нні встановлено, що відповід
ач згодна сплатити заборгова
ність, і те, що ця заборгованіс
ть виникла через тяжке матер
іальне становище в сім»ї, яке
було викликане тяжким хворо
бливим станом здоров»я.
Крім того, враховуючи відсу
тність у відповідача іншого
житла, розірвання з нею догов
ору найму є недоцільним.
Таким чином позовні вимог
и позивача є не доведеними і в
позові слід відмовити. Керую
чись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст.
ст. 71, 72 ЖК України, суд, -
ВИРІШИВ:
В позові відмовити.
На рішення суду може бути п
одана апеляція до апеляційно
го суду Київської області че
рез Фастівський міськрайонн
ий суд Київської області з дн
я проголошення рішення протя
гом 10 днів шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження, т
а поданням після цього протя
гом 20 днів апеляційної скарги
.