Справа № 2-3152007р.
РІШЕННЯ

Іменем   України

м. Донецьк                                                                                                           19
квітня 2007
р.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий
- суддя
Сліщенко Ю.Г., при секретарі Тросовій М.О.,
за участю сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної Ради м. Донецька про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий

будинок, -

Встановив:

Позивач звернулась до суду із позовною заявою про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на житловий будинок.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 05
січня 1998 року позивач купила у ОСОБА_2житловий будинок АДРЕСА_1, про що була складена розписка. ІНФОРМАЦІЯ_1
року ОСОБА_2 померла. При житті ОСОБА_2, позивачка
доглядала за нею, допомагала вести господарство, оскільки родичів у ОСОБА_3 не було. З грудня 1997 року позивач мешкає у вказаному будинку, але документи як власник не оформила. З
наведених підстав позивач просить суд визнати угоду між нею та ОСОБА_2 про купівлю - продаж житлового будинкуАДРЕСА_1 дійсною, та визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок.

В судовому засіданні позивач підтвердила позовні вимоги,
суду пояснила, що згідно
розписки, 05 січня
1998 р.
вона придбала у ОСОБА_2 будинок
АДРЕСА_1.
В теперішній час виникла необхідність в оформленні документів, при зверненні до БТІ їй було відмовлено у
регістрації данного житлового будинку,
запропоновано звернутись до суду.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала в повному
обсязі, не заперечує проти його задоволення.

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно технічного
паспорту власником житлового будинку
АДРЕСА_1
є ОСОБА_2 Згідно
розписки, ОСОБА_2, продала
вкачаний будинок позивачу по справі, тобто правочин укладений з додержанням вимог ст. 203,205
ЦК України.

Згідно зі ч. 2 ст. 219 ЦК України суд може визнати правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі
особі яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.

Згідно розписки позивач передала власнику будинку -
ОСОБА_2 1000 грн, в рахунок
покупки вказаного будинку, в свою чергу остання отримала вказану суму, що підтверджує купівлю -
продаж будинку.

Таким чином судом встановлено що позивач свої
зобов'язання згідно укладеного правочину
купівлі - продажу
виконала, сплативши ОСОБА_2
обумовлену вартість будинку,
остання отримала вказану суму, тому суд вважає за необхідне визнати вказаний правочин купівлі - продажу дійсним, та встановити право власності на
вказаний будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 203,
205, ч.2 ст. 219
ЦК України, ст. 213-215
ЦПК, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати правочин купівлі - продажу будинкуАДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинокАДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути
подано до місцевого суду протягом десяти днів з
дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову
палату по цивільних справах
апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.