АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-674 / 2007р.                                     Головуючий
Суддя-доповідач:
УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

" 15 "березня 2007 року"                                                                                    м.
Запоріжжя

Колегія
суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області
у складі:

Головуючого:    Бєлки В.Ю.,

Суддів:                Полякова О.З.,

Онищенка Е.А.

При
секретарі:   Череватій О.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ПП
„Бердянське" на рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької
області від 01 грудня 2006 року по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3до ОСОБА_4, ВАТ „Бердянська трикотажна фабрика", ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, Бердянського комунального підприємства
з технічної інвентаризації, ПСП „Бердянське", ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, про визнання договору купівлі - продажу
нерухомості частково дійсним, -

ВСТАНОВИЛА:

В червні 2002 року ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом
до ОСОБА_9., ОСОБА_4., ОСОБА_6.,
ОСОБА_8., ОСОБА_15., ОСОБА_10., ОСОБА_5., ОСОБА_11., ПСП
„Бердянське", ВАТ „Бердянська трикотажна фабрика", ОСОБА_7.,
Бердянського комунального підприємства з технічної інвентаризації про визнання
частково дійсним договору купівлі - продажу частини будинку від 30.06.1999
року, укладеного між ВАТ „Бердянська трикотажна фабрика", нею, іншими
членами товариства з сумісної діяльності та третьою особою-Бердянським
відділенням АКБ „Укрсоцбанк" в частині купівлі нею частини будівлі,
розташованої у АДРЕСА_1,
посвідченого на Бердянській регіональній товарній біржі „Нерухомість
Приазов"я" за №
177, про визнання за нею права власності на частину будинку АДРЕСА_1в   вигляді
жилих   квартир   №№   6   та   14,   про   визнання
недійсним

2

реєстраційного
посвідчення на цю будівлю, видане Бердянським КПТІ від 19.08.1999 року, про
визнання дійсним договору конкретного користування вказаним будинком між
учасниками товариства з сумісної діяльності від 08.09.1999 року.

Рішенням Бердянського міського суду Запорізької області від 29.10.2003 року визнано
частково дійним договір купівлі -
продажу будинку АДРЕСА_1від 30.06.1999 року в частині
продажі ВАТ „Бердянська трикотажна фабрика" ОСОБА_1. 1/10 частини цього
будинку.

Ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 04.10.2005 року рішення
Бердянського міського суду від 29.10.2003
року скасоване, справа направлена в суд першої інстанції на новий розгляд в
іншому складі суду.

Ухвалою Бердянського міськрайонного суду від 21.04.2006 року другими позивачами по справі визнано ОСОБА_2., ОСОБА_3., ПСП
„Бердянське", співвідповідачами по справі визнано ОСОБА_13., ОСОБА_14.,
ОСОБА_12.

09.06.2006 року ПСП
„Бердянське" звернулось до суду з додатковим позовом до відповідачів про
поновлення строку позовної давності, про визнання частково дійсним договору
купівлі - продажу
нерухомості від 30.06.2006
року в частині продажі ОСОБА_1. 3/20
часток спірної будівлі, ОСОБА_16. -
1/20 частки, ОСОБА_17. -
1/10 частки, про визнання дійсним договору купівлі - продажу
нерухомості від 04.08.1999
року, про визнання за позивачем права власності на 1/5 частину будівлі,
про виділ її в натурі.

Ухвалою суду від 09.06.2006
року роз'єднані позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2., ОСОБА_3., ПСП
„Бердянське", виділено в окреме провадження, яке зупинено, позовні вимоги
про виділ в натурі частини будинку, про визнання недійсним договору конкретного
користування житловим будинком, про визнання недійсним реєстраційного свідоцтва
на будинок.

Ухвалою суду від 03.10.2006
року роз'єднані позовні вимоги ОСОБА_1.,
ОСОБА_2., ОСОБА_3., та ОСОБА_1, ПСП „Бердянське", виділено в окреме
провадження позовні вимоги ОСОБА_1, ПСП .Бердянське", за 2006 рік за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2., ОСОБА_3. визнано відповідачем по справі ПСП
„Бердянське".

Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 01 грудня 2006 року позов
задоволено.

Визнано дійсним договір к купівлі -
продажу нерухомості будівліАДРЕСА_1, укладений між продавцем ВАТ
„Бердянська трикотажна фабрика" і покупцем ОСОБА_1, іншими членами товариства
з сумісної діяльності та третьою особою Бердянським відділенням АКБ
„Укрсоцбанк" в частині купівлі ОСОБА_11/10 частини будівлі, зареєстрований
30 червня 1999 року на Бердянській регіональній товарній біржі „Нерухомість
Приазов'я ".

Не погоджуючись з рішенням суду, ПП „Бердянське" подало апеляційну
скаргу, в якій посилаючись на порушення та неправильне застосування норм
матеріального і процесуального права, невідповідність висновків суду фактичним
обставинам справи, недоведеність обставин, що мають значення для вирішення
справи, просить рішення районного суду скасувати та ухвалити нове, яким визнати
дійсним договір купівлі -продажу
нерухомості від 30.06.1999
року, укладеного між ВАТ „Бердянська трикотажна фабрика" та ОСОБА_1 в
частині купівлі ОСОБА_1. 3/20
частини будівель по АДРЕСА_1

Вислухавши доповідача, дослідивши матеріали справи в
межах доводи апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що
апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

3

Відповідно п. 5
ст. 311 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню з направленням
справи на новий розгляд, якщо суд розглянув не всі вимоги і цей недолік не був
і не міг бути усунений ухваленням додаткового рішення судом першої інстанції.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1., звертаючись з
позовом до суду, мала вимоги про визнання договору купівлі-продажу від 30.06.1999 року в частини
придбаних нею 3/20 часток
будівлі.

Розв'язуючи спір та визнаючи дійсним договір купівлі-продажу в частині
купівлі ОСОБА_1. 1/10 частини
будівлі, районний суд інші вимоги не розглянув. Данні недоліки не можуть бути
усунені додатковим рішенням.

Посилання суду в рішенні на те, що позивач частково змінила вимоги не
відповідають матеріалам справи. Позов про зміну вимог в матеріалах справи відсутній.

Сама ОСОБА_1 приєдналася до
апеляційної скарги і посилається на те, що її вимоги

не були розглянуті в повному
обсязі, а саме в визнанні договору купівлі-продажу частини

придбаних нею 3/20 часток будівлі.

Виходячи з наведеного, колегія суддів вважає ,що рішення суду підлягає
скасуванню з направленням справи на новий розгляд.

Керуючись ст.
ст. 307, 311, 317 ЦПК
України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ПП „Бердянське" задовольнити частково.

Рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької
області від «01» грудня 2006 року по цій
справі скасувати, а справу направити на новий розгляд до того ж суду в іншому
складі.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення,
проте може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України
протягом двох місяців.