Справа  №2-797/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12 квітня 2007 року Чугуївський
міський суд Харківської* області у складі: головуючого - судді Слурденко
О.І., при секретарі Шиловій І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі суду в м.Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому
Чугуївської міської ради про визнання права власності на прибудову житлового
будинку та переобладнане приміщення в житлову кімнату із збільшенням житлової
площі, як самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з позовом до суду к відповідачу про
визнання за нею права власності на самочинно збудовану прибудову житлового
будинку на території належної їй садиби, оскільки у відповідності із
правовстановлюючими документами їй на праві приватної власності належить 7/9 частин цього
будинку і садиби, яка має встановлений номер та адресу. Таким чином, самочинне
будівництво зроблене на земельній ділянці садиби належної їй на праві приватної
власності, що була надана їй в встановленому порядку, тому просить суд визнати
за нею право власності на прибудову житлового будинку та переобладнане
приміщення в житлову кімнату, що необхідно їй для оформлення та виготовлення
технічної документації і юридичного закріплення права власності на нерухоме
майно.

Представник відповідача до судового засідання не з'явився, про час та дату
розгляду справи повідомлявся своєчасно, але надав суду письмову заяву про
визнання позову та розгляду справи без його участі, тому суд вважає можливим
розглянути справу за наявністю наданих позивачем матеріалів, вважаючи їх
достатніми для встановлення меж та природи правовідносин між сторонами.

Заслухавши
позивачку, дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного.

Згідно ст.376 ЦК України,
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земляній ділянці, що не була
відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

Як встановлено в ході судового розгляду справи, до 2006 року позивачкою
була збудована прибудова до житлового будинку та переобладнано приміщення в
житлову кімнату із збільшенням житлової площі на території її садиби, але на землі
належної Чугуївської міської раді, оскільки земельна ділянка на якій
розташована садиба позивачки не приватизована. Прибудова була збудована без
належного дозволу. Тобто ця будівля є самочинним будівництвом. Самочинно
збудована прибудова та переобладнане приміщення в житлову кімнату із
збільшенням житлової площі у відповідності до висновку архітектурного бюро
відповідають будівельним нормам і правилам, не суперечать суспільним інтересам
та не порушують права і інтереси власників сусідніх садиб, тому можуть бути
визнані об'єктом права власності. Земельна ділянка міською радою була виділена
під забудову житлового будинку в належному порядку до самочинного будівництва
прибудови, були встановлені номер та адреса, тому є всі підстави визнати право
власності за позивачем на самочинно збудовану прибудову до житлового будинку та
переобладнане приміщення в житлову кімнату із збільшенням житлової площі, що
потрібно їй для реєстрації права власності і замовлення технічної документації
в Чугуївському МБТІ.

На підставі
викладеного і керуючись ст.ст. 10,11,209,212-215
ЦПК України, ст.376 ЦК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності на самочинно збудовану
прибудову до житлового будинку та переобладнане приміщення в житлову кімнату,
розташованого на вулиці АДРЕСА_1 -
за ОСОБА_1 Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової
палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області шляхом подачі
через суд першої інстанції у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне/оскарження і подачею після цього протягом 20 днів апеляції з
наданням її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.2 ст.295 ЦПК
України.