Справа  2-6855/07 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

15 травня 2007 року Московський
районний суд м. Харкова в складі головуючого судді - Оксененко В.А.,
при секретарі Городецької О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в
приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Харківської
міської ради Харківської області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулась до суду з
позовом до Харківської міської ради Харківської
області  про  визнання
права  власності  на  нежитлове
приміщення- квартиру АДРЕСА_1. В
обґрунтування своїх позовним вимог посилається на те, що вона за

договором
купівл-продажу від 16.12.2005
року придбала у ОСОБА_2.
вказану  квартиру,  яка
рішенням  Харківської  міської
ради переведена до нежитлового фонду. Але, після купівлі була змущена
зареєструвати нерухомість в міськБТІ як жиле. Крім того,  вона за власний рахунок переобладнала
приміщення квартири та зробила окремий вихід відповідно до технічних та санітарно-противопожежних
вимог. Оскільки, на даний час приміщення змінилось, вона просит визнати за нею
на нього право власності. Представник відповідача Харківської міської ради в
судове засідання не з*явився, надавши суду відзив на позов, де просив
справу  слухати за його відсутністю за
наявності у справі необхідних доказів.
З приводу позовних вимог суттєвих зауважень
не надіслав.

Суд,  вислухавши позивача,  вивчивши матеріали справи,  вважає,
що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. ОСОБА_1. є власником
кв.АДРЕСА_1. Договір куплі-продажу нотаріально посвідчено, власність
зареєстрована

за вказаною
особою в міськБТІ м.Харкова. Згідно рішення Харківської міськради №872 від 15.09.04 р. колишнім
власником було отримано дозвіл на переведення квартири у нежитлове приміщення
та її переобладнання. Як вбачается з технічного паспорту, квартиру АДРЕСА_1  було переобладнано з окремим входом. За правилом ст. 383 ЦК України  власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартирі за умови, що ці зміни не

призведуть до порушень
прав власників інших квартир та не порушать санітарно-технічних вимог і правил
експлуатації будинку;  а право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Судом  не
встановлено  порушення  прав
власників  інших  квартир, санітарно-техничніх норм та правил
експлуатації;  позивачка право власності
набула у законному порядку. Відповідно до висновку експертів ТОВ
"Модулор", які мають відповідну

державну  ліцензію
в  області  проектних
робіт  та  будівництва, переобладння, зроблені у
вказаної квартирі відповідають вимогам діючих норм і правил державних
стандартів та забезпечивають безпеку для життя і  здоров'я
персоналу  та  відвідувачів;
пригодні  на  подальше

експлуатацію. Керуючись ст. 212-215 ЩІК України, ст.328,331,383 ЦК України, Закона України
"Про власність", суд,-

2

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право
власності на нежитлове приміщення з окремими виходами, яке складається з
приміщень: літ.1, площею 7,2 кв.м.; літ. 2, площею 32,9 кв.м.; літ.3, площею
2,1 кв.м.; літ.4, площею 8,2 кв.м.; літ.5, площею 1,9 кв.м.; літ.б, площею 1,7
кв.м.; літ.7, площею 20,2
кв.м. по АДРЕСА_1.

Зобов'язати місьБТІ
зареєструвати право власності за ОСОБА_2.

На рішення може
бути подана апеляційна скарга. Заява про апеляційне оскарження може бути подана
в апеляційний суд Харківської області через районний суд на протязі 10 днів; а
апеляційна скарга може бути подана в районний суд на протязі 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.