Справа №2-1019/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2007 року
Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Савкевич К.М.

при секретарі                             Челядник
Ті.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Красноармійську справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання
угоди дійсною, про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1звернувся до суду з позовом до відповідачаОСОБА_2про визнання угоди
дійсною, про визнання права власності на житловий будинок, в якому вказує, що в
грудні 2006 року з
відповідачем та його матір'ю ОСОБА_3 домовились про купівлю-продаж житлового
будинку з надвірними добудовами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 земельна ділянка
не приватизована.

Вказаний будинок
з надвірними добудовами належавОСОБА_3 таОСОБА_2на підставі свідоцтва про право
на спадщину за законом, виданого 02.06.2005
року державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної
контори за реєстром №
2-433 та свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 02.06.2005 року державним
нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори за реєстром № 2-437 та
зареєстрованого в БТІ м.Красноармійська Донецької області 13.07.2005 року.

ОСОБА_3померла ІНФОРМАЦІЯ_1

В грудні 2006 року, коли ще
була жива мати відповідача, він з ними розрахувався за придбаний ним житловий
будинок, в підтвердження цього відповідач та його матір написали розписку від 26.12.2006 року. З цього
часу позивач фактично користується вказаним будинком, зробив ремонт, замінив
вікна, двері.

Позивач вважає,
що він повністю виконав умови договору купівлі-продажу, тому просить суд
визнати угоду купівлі-продажу будинку дійсною, та визнати за ним право
власності на вищевказаний будинок.

ВідповідачОСОБА_2позов визнав, надавши суду про це
письмову заяву.

Суд, вислухавши
пояснення позивача, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом
встановлено, що в грудні 2006
року позивач ОСОБА_1з відповідачемОСОБА_2та його матір'ю ОСОБА_3 домовився
про купівлю-продаж житлового будинку з надвірними добудовами, розташованого за
адресою АДРЕСА_1. Земельна
ділянка не приватизована.

Вказаний жилий
будинок з надвірними добудовами належавОСОБА_3 та відповідачуОСОБА_2на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 02.06.2005р. державним
нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори, реєстр № 2-433, та свідоцтва про
право на спадщину за законом, виданого 02.06.2005
року за реєстром №
2-437, та зареєстрованого в БТІ м.Красноармійська, Донецької
області, 13.07.2005 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, але ще в грудні 2006 року, коли була
жива мати відповідача, позивач розрахувався з ними грошима за придбаний ним
вищевказаний будинок, що підтверджується розпискою.

Відповідач ухилявся від нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу.

2

Згідно ч.2
ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилась від його нотаріального договору, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не потрібно.

Сторони
домовились щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу, щодо ціни будинку,
що підтверджується розпискою (а.с.7), відповідач та його мати, яка померла,
повністю одержали гроші від позивача за проданий будинок, позивач проживає в
домі на теперішній час, тому є підстави визнання угоди купівлі-продажу
вищевказаного будинку дійсною, та визнання за позивачем права власності на цей
будинок.

Керуючись ст.220, 334
ЦК України, ст.213-214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсною
побутову угоду купівлі-продажу житлового будинку з надвірними добудовами,
розташованого АДРЕСА_1, між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, укладену в грудні 2006 року.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: