Справа №2-1120/07
РІШЕННЯ

Іменем України

05 квітня 2007
р.                                                                                     м.Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський
міськрайонний суд в Одеській області

у складі
головуючого - одноосібно
судді Ступакової І.Г.

при секретарі - Калініної О.С.
розглянувши  у  відкритому
судовому  засіданні   в
м.Білгород-Дністровському
цивільну  справу  за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого
комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на
самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду з позовом про визнання права власності на самочинне
будівництво, вказуючи, що на території приналежних їй 18/100 частинах жилого
будинку, розташованого по АДРЕСА_1, нею самовільно була добудована веранда та
збудований сарай, на які необхідно визнати право власності, через те, що
вибудовані будівлі являються самочинними, в зв'язку з чим, позивачка
звертається до суду.

Представник
відповідача в судовому засіданні з позовом погодився, заперечень проти визнання
права власності на самовільні будівлі не має.

Третя особа - ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилась.

Вивчивши
матеріали справи, надані докази, вислухавши позивачку, представника
відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судовим
розглядом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу від 11.11.1992 року позивачка
являється власницею 18/100
частин житлового будинку АДРЕСА_1. Для
поліпшення житлових умов, позивачкою як власницею будинку, на його території
самовільно був збудований сарай літ. "Л"
розміром (3,90 +
3,60) х (4,30 + 3,36) м. та
добудована до будинку веранда літ. "а1" розміром (7,0 +(3,35 + 3,90) х (4,0 + 3,12) м.(а.с.4). За
зазначене самовільне будівництво позивачка інспекцією державного архітектурно - будівельного
контролю відповідно до ст. 97
КУпАП була притягнута до адміністративної відповідальності у вигляді
штрафу.

Розміщення
будівель узгоджено з санітарно -
епідеміологічною службою, районним управлінням ГУ МНС України в
Одеській області, управлінням містобудування та архітектури міста.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо
договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його прийняття до експлутації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державніій
реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.
1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на
вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Таким чином,
враховуючи, що розміщення самовільних будівель не суперечить будівельним
нормам, управління містобудування та архітектури міста та узгоджено з
відповідними органами контролю, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1
обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, визнавши за нею право
власності на самочинно зведений сарай літ. "Л" розміром (3,90 + 3,60) х (4,30 + 3,36) м. та добудовану
до будинку веранду літ. "а1" розміром (7,0 +(3,35 + 3,90) х (4,0 + 3,12) м., що
розташовані по АДРЕСА_1. Крім того, відповідно до ч.3 ст.82 ЦПК України суд,
враховуючи майновий стан сторони може зменшити розмір належних до оплати
судових витрат, пов'язаних з розглядом справи, або звільнити від їх оплати.
Враховуючий, скрутне майнове становище позивачки, її похилий вік та стан
здоров'я, суд вважає необхідним звільнити її від сплати судових витрат,
пов'язаних з розглядом справи (державного мита та витрат та інформаційно -
технічне забезпечення розгляду справи).

2

На підставі
викладеного і керуючись ст. 41
Конституції, ст.ст. 316,
331, 376, 386 ЦК України, ст.ст. 10,
11, 82, 209, 214-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської
ради про визнання права власності на самочинне будівництво про визнання права
власності на самочинне будівництво.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно зведений сарай літ. "Л" розміром (3,90 + 3,60) х (4,30 + 3,36) м. та добудовану
до будинку веранду літ. "а1" розміром (7,0 + (3,35 + 3,90) х (4,0 + 3,12) м., що
розташовані по АДРЕСА_1.

Звільнити ОСОБА_1
від сплати судових витрат, пов'язаних з розглядом справи (державного мита та
витрат та інформаційно -
технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може
бутии оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10 - дениий
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів
апеляційної карги або в порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК
України.