Справа № 2-2199/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11 квітня 2007 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого -       судді Блажко І.О.

при секретарі -                            Матяш
М.В.

з участю
позивача -       ОСОБА_1.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до
Октябрської районної у м.Полтаві ради про визнання права власності на самочинне
будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2007 року позивач ОСОБА_1.
звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на
самочинне будівництво, а саме балкон „а" 1, площею 7,8 кв.м до
квартириАДРЕСА_1

В позові зазначила, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.
Квартира двокімнатана та розташована на першому поверсі. До вказаної квартири
був добудований балкон. За згодою сусідів та ЖБК „Жемчуг" без належного на те дозволу вона
самовільно побудувала балкон за вказаною адресою. Органами місцевої влади їй
було відмовлено в реєстрації самочинно виконаного будівництва.

В судовому засіданні позивач позов підтримала і надала пояснення,
аналогічні змісту позовної заяви.

Представник відповідача - Октябрської районної у м.Полтаві ради суду не
з"явився, надавши заяву про слухання справи без участі їх представника,
зазначивши, що покладаються на розсуд суду.

Представник третьої особи - ЖБК „Жемчуг"
до суду не з"явився, надавши заяву про слухання справи без їх участі.

Треті особи - ОСОБА_2.,
ОСОБА_3., ОСОБА_4.,
до суду не з'явилися, надавши заяви про слухання справи без їх участі.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1.
проживає за адресою АДРЕСА_1(а.с. 17).

У 2006 році ОСОБА_1.
самочинно добудувала до вказаної квартири балкон за власні кошти.

Вказаний будинок
знаходиться на балансі ЖБК „Жемчуг"
(а.с.5).

Житлово-будівельний кооператив „Жемчуг" та мешканці
суміжних квартир не заперечують проти узаконення самочинно добудованого балкону
„а" 1, площею 7,8 кв.м до квартири АДРЕСА_1(а.с. 14,18).

Відповідно до ст.331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

Відповідно до ст.376 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.331, 376 ЦК України,
ст.ст.10, 60, 130, 212,213,215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до
Октябрської районної у м.Полтаві ради про визнання права власності на самочинне
будівництво задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно - балкон „а" 1, площею 7,8
кв.м до квартириАДРЕСА_1

Судові витрати
віднести на користь держави.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду подається протягом 10 днів з дня
складення її в повному обсязі, який відкладено на 5 днів з дня закінчення
розгляду справи. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.