Справа №2-2529/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

18 квітня 2007
року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді     Донець О. В.

при секретарі   Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Київського РВК м. Харкова про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним
права власності домоволодіння АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. Йому на
підставі договорів довічного утримання від 27.09.1994 р. та 31.03.1995
р. належить житловий будинок з надвірними будівлями
АДРЕСА_1. Крім того, на підставі державного акту на право власності на земельну
ділянку від 28.04.2004
р. йому також належить земельна ділянка площею 0,0579 га, розташована АДРЕСА_1. З метою поліпшення житлових умов ним за власні
кошти до житлового будинку добудовано житлову прибудову літ. «А1-2», площею 66,4
м.кв., яка складається з приміщень тамбуру літ. «1»,
площею 2,5 м.кв., коридору літ. «1-1» площею 24,1 м.кв., ванної кімнаті літ.
«1-4» площею 7,8 м.кв., кухні літ. «1-5» площею 14,1 м.кв., коридору літ. «1-6»
площею 11,4 м.кв., житлових кімнат літ. «1-7» площ.30,0 м.кв., «1-9» площею
14,1 м.кв., «1-10» площею 12,56 м.кв., кладових літ. «1-8» площею 8,0
м.кв. та «1-11» площею 2,3 м.кв., а також переобладнано приміщення кухні літ. «1-2» площею 8,8
м.кв. в житлову кімнату. Також ним збудовано сараї літ.
«К», площею 54,1
м.кв., та літ. «И». площею 6,8 м.кв. Будівництво проведено з додержанням будівельних норм і правил, однак,
оскільки будівництво проведено без належного дозволу, він вимушений звернутися
до суду.

Представник відповідача позов визнав, не заперечуючи
проти визнання за позивачем права власності на самочинні забудови, розташовані
АДРЕСА_1.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача,
дослідивши матеріали справи, задовольняє позовні вимоги, вважаючи їх законним
та обґрунтованими.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі
договорів довічного утримання від 27.09.1994 р. та 31.03.1995
р. належить житловий будинок з надвірними будівлями
АДРЕСА_1. Крім того, на підставі державного акту на право власності на земельну
ділянку від 28.04.2004
р. йому також належить земельна ділянка площею 0,0579 га, розташована АДРЕСА_1.

З метою поліпшення житлових умов позивачем за власні
кошти до житлового будинку добудовано житлову прибудову літ. «А/1-2», площею 66,4 м.кв., яка складається з приміщень тамбуру літ. «1», площею 2,5 м.кв.,
коридору літ. «1-1» площею 24,1 м.кв., ванної кімнаті літ. «1-4» площею 7,8
м.кв., кухні літ. «1-5» площею 14,1 м.кв., коридору літ. «1-6» площею 11,4
м.кв., житлових кімнат літ. «1-7» площ.30,0 м.кв., «1-9» площею 14,1 м.кв.,
«1-10» площею 12,56
м.кв., кладових літ. «1-8» площею 8,0 м.кв. та «1-11»
площею 2,3 м.кв., а також
переобладнано приміщення кухні літ. «1-2» площею 8,8 м.кв. в житлову кімнату. Також ним збудовано сараї літ. «К», площею 54,1 м.кв., та літ. «И». площею 6,8 м.кв. в зв'язку з чим
розмір житлової площі в будинку збільшився на 65,4 м.кв.

22.08.2006
р. КП «Харківське міське Бюро технічної інвентаризації»
виготовлений технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Згідно з технічним висновком ТОВ «Харківбудніпроект»
житлова прибудова, сараї та переобладнання кухні в житлову кімнату відповідають
вимогам будівельних норм і можуть експлуатуватися за призначенням.

Згідно з висновком Державної санітарно-епідеміологічної
експертизи від 21.11.2006
р. самовільно побудовані прибудова та переобладнане
приміщення АДРЕСА_1 відповідають вимогам діючого санітарного законодавства
України.

Таким чином, самочинно проведене позивачем будівництво
відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не
порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно
збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням
викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦП
К України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову прибудову
літ. «А1-2»
площею 66,4 м.кв., яка складається
з приміщень тамбуру літ. «1» площею 2,5 м.кв.; коридору літ. «1-1» площею 24,1
м.кв.; ванної кімнати літ. «1-4» площею 7,8 м.кв.; кухні літ. «1-

2

5» площею 14,1 м.кв.; коридору
літ. «1-6» площею 11,4 м.кв.; житлових
кімнат літ. «1-7» площею 30,0 м.кв., літ. «1-9» площею 14,1 м.кв., літ. «1-Ю»
площею 12,5 м.кв., кладової літ. «1-8» площею 8,0 м.кв. та літ. «1-11» площею
2,3 м.кв., з переобладнанням кухні літ. «1-2»
площею 8,8 м.кв. в
житлову кімнату, а також сараї літ. «К» площею 54,1 м.кв., літ «И» площею 8,8
м.кв.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.