РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2007 року                                                                            м.
Лисичанськ

Лисичанський
міський суд Луганської області у складі:

головуючого
судді Калитки О.М.

при секретарі судового засідання Мартинової О.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за
позовом Лисичанського комунального підприємства ЖЕК №1 до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості, -

встановив:

Позивач, посилаючись на те, що відповідач проживає у
АДРЕСА_1. Будинок знаходиться на балансі позивача, в порушення ст. 10 Закону України
«Про приватизацію державного житлового фонду» своєчасно не відшкодовує витрати
позивача на обслуговування будинку та прибудинкової території, у зв'язку з чим
виникла заборгованість за період з 1.10.2003
р. по 01 жовтня 2006 року у сумі 398,44 грн., яку
позивач просив суд стягнути з відповідача.

Представник позивача у судовому засіданні позов
підтримав, просив стягнути з відповідача заборгованість по квартплаті в сумі 398,44 грн.

Відповідач в судове засідання не викликався, оскільки
перебуває під вартою у слідчому ізоляторі м.Старобільська, був допитаний у
порядку судового доручення, при допиті дав пояснення, що квартплата
нараховувалась за двох людей, у той час коли він знаходився у складі збройних
сил України та з березня 2006
року, коли його батько вже помер, тому позов не визнає. Просив розглядати
справу без його присутністі.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові
докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом
встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

АДРЕСА_1 приватизована 03.01.1995 року, відповідач зареєстрований у даній квартирі з 12.05.1992 року, що
підтверджується довідкою ЛКП „Паспортна служба" (а.с.4). АДРЕСА_1
знаходиться на балансі позивача, що підтверджується довідкою (а.с.5).

Плату за обслуговування будинку та прибудинкової
території відповідач не вносе, заборгованість складає 398,44 грн. за період з
01 жовтня 2003 року по 01 жовтня 2006 року, що підтверджується розрахунком
(а.с.3).

Відповідно до ч.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є
співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів
зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах,
пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї
частки у майні будинку. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів
безоплатно і окремо приватизації не підлягають.

Відповідно до п.п. 4,
17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими
територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня
1992 p. N 572, власник житла за рахунок власних коштів оплачуює
всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової
території; власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на
відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку;
ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир,
наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного
місяця, якщо договором не встановлено інші строки.

2

Таким
чином, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з
відповідача заборгованості по витратам на обслуговування будинку та прибудинкової
території у сумі 398,44 грн., у
зв'язку з тим, що витрати на обслуговування будинку та прибудинкової території
нараховуються не за кількістю зареєстрованих людей, а за кількістю квадратних
метрів житлової площі квартири.

Відповідно до рішення Лисичанської міської ради від
09.02.2006р. позивача звільнено від сплати державного мита у 2006 році. Оскільки
рішення постановлене на користь позивача, відповідача звільнено від сплати
держмита, то відповідно до ст. 88 ч. З ЦПК України з відповідача підлягає
стягненню судовий збір на користь держави у сумі 51 грн. та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30грн. на користь позивача.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 526 ЦК України, ст. 10 Закону України
«Про приватизацію державного житлового фонду», керуючись ст. ст. 10,'11, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, суд, -

вирішив:

Позов Лисичанського комунального підприємства ЖЕК № 1 до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості по витратам на обслуговування будинку та прибудинкової
території задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Лисичанського комунального
підприємства ЖЕК № 1 заборгованість
по витратам на обслуговування будинку та прибудинкової території за період з 01 жовтня 2003 року по 01 жовтня 2006 року у сумі 398 (триста дев'яносто
вісім) грн. 44 коп. та
витрати на інформаційно -
технічне забезпечення в сумі 30грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у сумі
51 (п'ятдесят одна)
гривня.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Луганської області шляхом подання до Лисичанського міського суду заяви про
апеляційне оскарження протягом 10-ти днів з дня після його проголошення або
подання апеляційної скарги у той самий строк. Апеляційна скарга подається
протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до
Лисичанського міського суду Луганської Області.