№ 2-832 2007 рік
3 травня 2007 року                                                                                                            м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді
при секретарі:       Баталіній І.В. розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Наш дім»
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та
ВСТАНОВИВ: Об'єднання співвласників багатоквартирних
будинків «Наш дім» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 в якому
зазначено, що ОСББ «Наш дім» є представницьким органом мешканців будинків, які входять до його складу і виконавцем
житлово-комунальних послуг для мешканців даних будинків. Відповідач мешкає у
квартирі АДРЕСА_1, даний будинок входить до складу ОСББ «Наш дім».
Відповідачу надавалися житлово-комунальні послуги з теплопостачання,
водопостачання, водовідведення,
нараховувалася плата за користування житлом, однак остання не вносили плату за надані послуги, у зв'язку з чим утворилася
заборгованість, яка за період з 01.07.2002 року по 01.03.2007 року складає 5081, 18 грн. В зв'язку з чим, позивач
просить стягнути з відповідача на користь ОСББ «Наш дім» вищевказану суму заборгованості та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі ЗО грн.
Представник позивача Татьянко В.М. в судовому засіданні підтримав позов,
посилаючись на наведені в ньому обставини.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, про місце і час судового
засідання була повідомлена належним чином, про що свідчить
розписки про отримання нею судової повістки, заперечень проти позову не надала. Зазначене дає підстави вважати причини
неявки відповідача неповажними.
Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом встановлено наступні факти та
відповідні їм правовідносини.
На підставі рішення загальних зборів співвласників багатоквартирних
будинків від 11.06.2002 року Об'єднанням співвласників
багатоквартирних будинків «Наш дім» є представницьким органів мешканців
всіх будинків, які входять до його складу.
Згідно договорів про постачання води з водопроводу та приймання стічних вод
до каналізації, про постачання теплової енергії в
гарячій воді від 22.11.2002 року, 12.05.2003 року, 01.04.2004 року укладених між Зміївською ТЕС
та ОСББ «Наш дім», виконавцем комунальних послуг для мешканців будинків
Відповідач проживає у квартирі АДРЕСА_1. Будинок № 42 входить до складу ОСББ «Наш дім».
послуг, укладеного між Об'єднанням співвласників
багатоквартирних будинків «Наш дім» та ОСОБА_1, відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг і повинна своєчасно
вносити за них плату.
Згідно ст.8 Статуту ОСББ «Наш дім» власники квартири повинні своєчасно
здійснювати оплату послуг за теплопостачання,
водопостачання, водовідведення, за утримання будинків та прибудинкової території
та вносити квартирну плату.
Згідно ст. 526 ЦПК України, зобов'язання має
виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог- відповідно до
звичаїв  ділового обороту або
інших вимог, що звичайно ставляться.
розрахунків заборгованості, наданих представником позивача, відповідач має заборгованість по квартирній платі та за надання
житлово-комунальних послуг за період з 01.07.2002 року по 01.03.2007 року в розмірі 5081 грн. 18 коп.
Відповідач не виконував зобов'язання по своєчасній оплаті квартирної плати
та плати за спожиті житлово-комунальні послуги.
Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину
неявки буде визнано неповажною, суд вирішує
справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши інші докази по справі,
суд дійшов висновку про те, що позов є обґрунтованим і підлягає
Згідно ст. 88 ЦПК України, з відповідача на
користь держави належить стягнути судовий збір у розмірі 51 грн. та стягнути
на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи у розмірі 30 грн.
Керуючись ст. ст. 11, 509, 525, 526 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 169, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України,
суд,
ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирних
будинків «Наш дім» 5081 (п'ять тисяч вісімдесят одну) грн. 18 коп. заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги
одержувач УДК в Харківській
ОСОБА_1   на    користь
Об'єднання    співвласників багатоквартирних будинків «Наш дім» витрати на
«Харківська дирекція» AT «Індекс-Банк» в м. Харків МФО 350619 код 26201856.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Харківської області через Зміївський
районний суд Харківської області.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про
апеляційне оскарження.

Рішення може бути переглянуто Зміївським районним судом Харківської області
за письмовою заявою відповідача, яка може бути
подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.