Дело№2-1589/2007г.
Ленинский районный суд г.Николаева, в составе судьи Димитрова В.И., при
секретаре Шаверновской Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в
г.Николаеве дело по искуОСОБА_1кОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4, Администрации
Ленинского района исполнительного комитета Николаевского городского Совета об
установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании
сделки действительной и права собственности на самовольные строения,
январе 2007г. истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она на
основании договора купли-продажи от 12.03.1990г. являлась собственником 13/50
частей жилого дома с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений и
сооружений, поАДРЕСА_1. Однако в указанном правоустанавливающем документе ,
составленном на украинском языке ее фамилия указана как ІНФОРМАЦІЯ_1, в то
время как в других документах она значится как ІНФОРМАЦІЯ_2. При
этом, 11.06.2003г. между нею и ответчикам, в простой письменной форме был
заключен договор мены, по условиям которого она передала в собственность
ответчиков ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 принадлежащую ей комнату, значащуюся на
плане как жилая комната 3-3 в лит.А-1 , а они в свою очередь передали ей
принадлежащую им на праве собственности комнату 3-2 в лит. А-1. Все условия по
данной сделке ими были выполнены, однако последняя не была оформлена в
соответствии со ст.657 ГК Украины, поскольку ответчик для улучшения жилищных
условий истица самовольно построила лит.AM
-нежилую пристройку, внешними размерами (6,23x5,17), внутренней площадью 24,8
кв.м., в результате чего общая площадь квартиры составила 50,5 кв.м., жилая
площадь составила 25,7 кв.м. Вместе с темОСОБА_1согласовала данное строение с
пожарной и санитарной службой,  управлением градостроительства и архитектуры,
однако, обратившись для оформления самовольного строения в районную
администрацию ей было отказано, и предложено обратиться в суд.
на указанные обстоятельства, истица просила установить факт принадлежности ей
договора купли-продажи от 12.03.1990г., признать данную сделку мены
действительной и признать за ней право собственности на спорную часть жилого
дома и самовольные строения.
судебное заседание истица не явилась, от нее поступило письменное заявление, в
котором она поддержала заявленные требования.
ответчиков поступило заявление, из содержания которого усматривается, что они
иск признают и просят рассмотреть дело без их участия.
Николаевского городского Совета поступило заявление, в котором они просили
рассматривать иск в отсутствие их представителей.
Исследовав материалы дела, суд
основании договора купли-продажи, удостоверенного 12.03.1990г. нотариусом 2
госнотконторы г.НиколаеваОСОБА_1является собственником 13/50 частей жилого дома
с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений и сооружений
поАДРЕСА_1, и состоящих из комнат 3-3,3-5,3-6, лит.А'1, лит.А-1.
в указанном правоустанавливающей документе , составленном на украинском языке
фамилия истицы указана как ІНФОРМАЦІЯ_1, в то время как в
других документах оно значится как ІНФОРМАЦІЯ_2.
тем, суд считает, что факт принадлежности истице указанного
правоустанавливающего документа установлен судом и нашел свое подтверждение в
ОСОБА_3 иОСОБА_4 на основании свидетельства о праве собственности, выданного
26.05.2006г. нотариусом 2 Госнотконторой г.Николаева являются собственниками
34/100 частей жилого домаАДРЕСА_1 , которые включают в себя жилые комнаты
3-1,3-2, 3-4 в лит.А -1. Однако сделка в последствии не была оформлена
этом, судом установлено, что все условия по данной сделке сторонами были
выполнены, обмен они считают равнозначным, претензий друг к другу не имеют, и
таким образом указанную сделку на основании ст. 47 ГК УССР , в ред. 1963 г. ,
суд считает возможным признать действительной, и признать за истицей право
собственности на спорную комнату.
того, истицей на прилегающем к дому земельном участке самовольно была построена
лит.АМ -нежилая пристройка, внешними размерами (6,23x5,17), внутренней площадью
24,8 кв.м., в результате чего общая площадь квартиры составила 50,5 кв.м.,
жилая площадь составила 25,7 кв.м.
Вместе с тем,ОСОБА_1  согласовала с пожарной и санитарной службой,
Главным управлением градостроительства и
архитектуры  и  обратилась для  оформления
самовольного     строения  в
Ленинскую районную администрацию.
Однако в оформлении ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Судом установлено, что
указанные самовольные строения были произведены без ущемления интересов
обстоятельствах, суд считает возможным признать за ОСОБА_1право собственности на самовольное строение
на основании ст. ст. 328,376 ГК Украины.
Иным внесудебным порядком решить
данный спор для истицы не представилось возможным. Руководствуясь ст.ст.10,11,
209, 212, 214-215 ГПК Украины, суд -
принадлежности ОСОБА_1(на
украинском языке-ІНФОРМАЦІЯ_2) договора
купли-продажи 13/50 частей жилого дома с соответствующей частью хозяйственных и
бытовых строений и сооружений поАДРЕСА_1, и состоящих из комнат 3-3, 3-5, 3-6,
лит.А'1, лит.А-1., удостоверенного 12.03.1990г. нотариусом 2 Госнотконторы
г.Николаева, в котором покупателем на украинском языке значится ІНФОРМАЦІЯ_1
Признать действительным
договор мены, заключенный между ОСОБА_1,
с одной стороны, и ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4, по которому ОСОБА_1обменяла принадлежащую ей комнату 3-3
на принадлежащую ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4комнату 3-2 по АДРЕСА_1.
собственности на 13/50 частей жилого дома по АДРЕСА_1, общей площадью 50,5
кв.м., жилой площадью - 25,7 кв.м., и самовольно пристроенную к ней нежилую
, внешними размерами (6,23x5,17), внутренней площадью 24,8 кв.м..
обжаловано в апелляционным порядке в Николаевский апелляционный суд через
Ленинский районный суд г.Николаева путем подачи в 10-дневый срок со дня
оглашения решения заявления об апелляционном обжаловании и подачи после этого
на протяжении 20 дней апелляционной жалобы или в порядке ч.4 ст. 295 ГПК