Справа № 2-521/09
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 січня 2009 р.
м. Дніп
Заводський районний суд м
. Дніпродзержинська у складі
: судді Дячкова СВ., при секрет
ареві Тур І. В., за. участю пози
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в м. Дніпро
дзержинську цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОС
ОБА_2 третя особа: обласне к
омунальне підприємство «Дні
продзержинське бюро технічн
ої інвентаризації» «про розп
оділ домоволодіння в натурі,
про виділ нерухомості в само
стійний об'єкт, про визначенн
я порядку користування земел
ьною ділянкою», суд, -
Позивач звернувся ' до суду
з вказаним позовом, зазначив
ши, що їй на праві власності н
алежить 1/2 частина житлового
1/2 частина зазначеного буди
нку на праві власності належ
ить відповідачці ОСОБА_2
Спірний житловий будинок
А-1 житловою площею 82, 1 кв. м, за
гальною - 113, 2 кв. м складається
з двох квартир. Між нею та в
ідповідачкою склався певни
й порядок користування площ
ею житлового будинку. Так, к
вартирою № 1 житловою площею 4
0, 4 кв. м, загальною - 54, 9 кв. м, яка с
кладається з кухні 1-1 площею 8, 9
кв. м, кімнати 1-2 площею 9, 4 кв. м,
кімнати 1-3 площею 14, 3 кв. м, кімн
ати 1-4 площею 16, 7 кв. м, коридора І
площею 1, 9 кв. м, санвузла II п
лощею 3, 7 кв. м користується в
Площею квартири № 2 загальн
ою площею 58, 3 кв. м, житловою - 41, 7 к
в. м користується відповідач
Згідно ч. 1 ст. 370 ЦК України сп
іввласник має право на виділ
у натурі частки із майна, що є
у спільній частковій власно
Однак відповідачка в добр
овільному порядку не бажає п
оділити домоволодіння, не
бажає визначити порядок-кор
истування земельної ділянки
Згідно технічних висновкі
в з результатів обстеження с
поруд спеціалістів «Дніпрод
зержинськцивільпроект» спо
руди житлового будинку з при
будовами та господарськими б
удівлями, розташовані на зем
ельній ділянці АДРЕСА_1 м
ожливо розділити на дві майн
ові частини даної ділянки з р
озташованими на ній будівлям
и і в фізичному відношенні мо
жлива незалежно одна від одн
ої експлуатація кожної майно
вої частини жилого будинку п
ри розподілу майна з присвоє
нням окремого адресу.
Крім поділу домоволодіння
в натурі, необхідно також ви
значити порядок користуванн
я земельною ділянкою, яка вид
ілена для обслуговування жит
лового будинку та ведення пі
дсобного господарства.
З 1984 році по 2007 рік ними - співвл
асниками -. була збільшена жит
лова площа будинку А-1 на 18, 2 кв. м
, частково добудована нежила
прибудова a1-1 площею 9, 1 кв. м, ча
стково добудована нежила при
будова а2-1 площею 5, 9 кв. м, збудо
вано' тамбур аЗ-1 площею 1, 7 кв. м,
. сарай 1-1, сарай К-1, сарай 0-1, .літ
ня кухня Б-1, літня кухня В-1, лі
тня кузня 3-1, гараж-Ж-1.
Рішенням виконавчого комі
тету Дніпровської районної р
ади м. Дніпродзержинська від
25 червня 2008 року за № 219 дозволен
о подальшу експлуатацію само
вільно збудованих зазначени
х вище будівель та споруд.
Просила розділити домовол
одіння в натурі, виділивши 1/2 ч
астину житлового будинку А
ДРЕСА_1 яка на праві власн
ості належить їй - ОСОБА_1 т
а-складається з квартири № 1 жи
тловою площею 4 0, 4 кв. м, загальн
ою - 54, 9 кв. м, до складу якої вход
ить кухня 1-1 площею 8, 9 кв. м, кім
ната 1-2 площею 9, 4 кв. м, кімната
1-3 площею 14, 3 кв. м, кімната 1-4 площ
ею 16, 7 'кв. м, коридор І площею 1, 9 к
в. м, санвузол IIплощею 3, 7 кв. м, а
також господарські споруди:
сараю Б-1, літньої кухні В-1, т
амбуру в-1, ґанку ві, сараю Г-1,
сараю Д-1, погрібу п-д, вбираль
ні Т-1, водопроводу № 5, вигрібн
ої ями № 6, 7, хвіртки № 9, огорожі
№ 1, 4 - в окремий об'єкт з наданн
ям нової адреси; зобов'язати О
КП «Дніпродзержинське бюро
технічної інвентаризації
» внести відповідні зміни д
о- Єдиного Реєстру прав влас
ності на нерухомість; ви
значити порядок користува
ння земельною ділянкою площе
ю 2 963 кв. м по' вул. Некрасова, 31 в
м. Дніпродзержинську.
В судовому засіданні пози
вач позов підтримав; відпові
дач ОСОБА_2 та представни
к третьої особи: обласного ко
мунального підприємства «Дн
іпродзержинське

бюро технічної інвентари
зації» в судове засідання не
з'явилися, про місце та час бу
ли повідомлені належним чино
м, про що свідчать розписки п
ро одержання судових повісто
к, від обласного комунальног
о підприємства «Дніпродзерж
инське бюро технічної інвент
аризації». надійшла заява в я
кій вони прохають розглянути
справу без участі їх предста
вника.
Судом установлені такі фа
кти та відповідні їм правові
дносини.
Позивачеві ОСОБА_1 на пр
аві власності на підставі св
ідоцтва про право на спадщин
у за законом, посвідченого 27 к
вітня 1984 року державним нотар
іусом Третьої Дніпродзержин
ської нотаріальної контори,
реєстр № 813, та зареєстрованог
о в БТІ м. Дніпродзержинська
07 травня 1984 року, належить 1/2 час
тина житлового будинку АДР
ЕСА_1
1/2 частина зазначеного буди
нку на праві власності належ
ить відповідачці ОСОБА_2
Таким чином, спірний житло
вий будинок належить мені та
відповідачам на праві спіль
ної часткової власності ( ст.
35 6 ЦК України).
Спірний житловий будинок А
-1 житловою площею 82, 1 кв. м, зага
льною - 113, 2 кв. м складається з дв
ох квартир. Між позивачем та в
ідповідачем склався певний п
орядок користування площею ж
итлового будинку. Так, кварти
рою № 1- житловою площею 4 0, 4 кв. м
, загальною -54, 9 кв. м, яка склада
ється з кухні 1-1 площею 8, 9 кв. м, к
імнати 1-2 площею 9, 4 кв. м, кімнат
и 1-3 площею 14, 3 кв. м, кімнати 1-4 пло
щею 16, 7 кв. м, коридора І площею
1, 9 кв. м, санвузла IIплощею 3, 7 кв. м
.
Площею квартири №. 2 загальн
ою площею 58, 3 кв. м, житловою - 41.7 к
в. м користується відповідач
ка.
Згідно ч.1 ст. 37 0 ЦК України сп
іввласник має. право на виділ
у натурі частки із майна, що є
у спільній частковій власно
сті.
Однак відповідач ОСОБА_2
в добровільному порядку не
бажає поділити домоволодінн
я, не бажає визначити порядок
користування земельної діля
нки.
Згідно технічних висновкі
в з результатів обстеження с
поруд спеціалістів «Дніпрод
зержинськцивільпроект» спо
руди житлового будинку ' з при
будовами' та господарськими
будівлями, розташовані на зе
мельній ділянці АДРЕСА_1
можливо розділити на дві май
нові частини даної ділянки з
розташованими на -ній будівл
ями і в фізичному, відношенні
можлива незалежно одна
від одної

експлуатація кожної майно
вої частини жилого будинку п
ри розподілу майна з присвоє
нням окремого адресу.
З 1984 році по 2007 рік співвласни
ками ОСОБА_1 та ОСОБА_2
- була збільшена житлова площ
а будинку А-1 на 18, 2 кв. м, частков
о добудована нежила прибудов
а al-1 площею 9, 1 кв. м, частково доб
удована нежила прибудова а2-1 п
лощею 5, 9- кв. м, збудовано тамбу
р а3-1 площею 1, 7 кв. м, сарай 1-1, сар
ай К-1, . сарай 0-1, літня кухня Б-1, л
ітня кухня В-1, літня кузня 3-1, г
араж Ж-1.
Рішенням виконавчого комі
тету Дніпровської районної р
ади м. Дніпродзержинська від
25 червня 2008 року за №. 219 дозволе
но подальшу експлуатацію
самовільно збудованих зазн
ачених вище будівель та спор
уд.
Зазначені обставини підтв
ерджуються технічним паспор
том на. домоволодіння, свідоц
твом про право власності на н
ерухомість, технічним висно
вком з результатів обстеженн
я споруди, рішенням виконком
у Дніпровської райради від 25 ч
ервня 2008 року за № 219, рішенням в
иконкому Дніпровської райра
ди від 20 серпня 2 008 року за № 30 0.
З огляду на викладене, су
д вважає, що позовні вимоги
в частині розділу домоволо
діння підлягають задоволен
ню.
Що стосується позовних в ч
астині визначення порядку ко
ристування земельною ділянк
ою, то в даній частині позов з
адоволенню з огляду на насту
пне.
Керуючись ст. 121 Конститу
ції України, ст. 206, 212 Земель
ного кодексу України, ст.
414, 415 -ЦК України, ст. 10, 60, 209, 214, 215 Ц
ПК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги задовольни
ти частково.
Розділити домоволодіння в
натурі, виділивши 1/2 частину ж
итлового будинку АДРЕСА_1
яка на праві власності нале
жить їй - ОСОБА_1 та складає
ться з квартири. № 1 житловою п
лощею 40, 4 кв. м, загальною - -54, 9 кв.
м, до складу якої входить кух
ня 1-1 площею 8, 9 кв. м, кімната 1-2 пл
ощею 9, 4 кв. м, кімната 1-3 площею 14
, 3 кв. м, кімната 1-4 площею 16, 7 кв'. м
, коридор І площею 1, 9 кв. м, санв
узол IIплощею 3, 7 кв. м, а також го
сподарські споруди: сараю Б-1,
літньої кухні В-1, тамбуру в-1,
ґанку в1, сараю Г-1, сараю Д-1, по
грібу п-д, вбиральні Т-1, водоп
роводу № 5,

вигрібної ями № 6, 7, хвіртк
и № 9, огорожі № 1, 4 - в окремий об
'єкт з наданням нової адреси.

Зобов'язати обласне комун
альне підприємство «Дніпрод
зержинське бюро технічної ін
вентаризації» внести відпов
ідні зміни до Єдиного Реєстр
у прав власності на нерухомі
сть.
В задоволенні решти позов
у відмовити.
Рішення може бути оскаржен
о в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Дніпропетр
овської області через суд пе
ршої інстанції шляхом подачі
в 10-денний термін заяви про ап
еляційне оскарження і поданн
ям після цього, протягом 20 дні
в апеляційної скарги, або в п
орядку ч.. 4 ст. . 2 95 ЦПК України.