Справам
Рішення

Іменем      України

19 квітня 2007
року                                     Березанський
районний суд Миколаївської області

в складі:
головуючого судді                                                              -
Мадай С.І.

при
секретарі                                                                      -
Райлян О.М.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт. Березанка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Рибаківської сільської ради Березанського району
Миколаївської області про визнання права власності на самочинне нерухоме майно,
-

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до Рибаківської сільської
ради Березанського району, Миколаївської області про визнання права власності
на самочинне нерухоме майно мотивуючи тим, що в 2006 році ними було побудовано
самочинно адміністративний будинок на базі відпочинку «Нива» в Рибаківській
зоні відпочинку, Миколаївської області, яка належить їм на праві власності в
рівних частинах. В березні 2007 року було виготовлено технічний паспорт на
вищезазначену будівлю. Згідно технічного паспорту загальна площа будівлі 52,66
кв.м., навіс площею 59,00 кв.м., та замощення площею 69,15 кв.м. зазначено як
самочинне будівництво, будівельна готовність яких складає 100 %.

Просять визнати за ними право власності на адміністративну будівлю по ½  частині кожній, яка знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Позивачі в судове засідання не з'явилися, але направили заяви про розгляд
справи у їхню відсутність, позовні вимоги підримали.

Представник Рибаківської сільської ради, Березанського району,
Миколаївської області в судове засідання не з'явився, але направив заяву про
розгляд справи у його відсутність, з позовними вимогами погодився.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову у попередньому
судовому засіданні ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174
ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов ОСОБА_1. та ОСОБА_2.
піддягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1. та
ОСОБА_2., належить база відпочинку «Ніва» розташована в АДРЕСА_1  в рівних частинах.

З копії реєстраційного посвічення, виданого Миколаївським міжміським БТІ
19.03.2002. та записаного в реєстрову книгу №25 за реєстровим № 85 (л.с.14),
вбачається, що база відпочинку «Ніва» розташована вАДРЕСА_1, ½  частина зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі
договору купівлі-продажу від 15.03.2002 р. за р. № 482.

З копії реєстраційного посвічення, виданого Миколаївським міжміським БТІ
19.03.2002. та записаного в реєстрову книгу №25 за реєстровим № 85 (л.с.15),
вбачається, що база відпочинку «Ніва» розташована в АДРЕСА_1, ½  частина зареєстрована за ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі-продажу від 15.03.2002 р. за р. №482.

З копії технічного паспорту на виробничий будинок (л.с.4-9), вбачається, що
адміністративна будівля АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_1 ½  частки, ОСОБА_2 ½
частки.

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ
№597312 від 04 грудня 2006 року (л.с.18) вбачається, що ОСОБА_1 є власником
земельної ділянки площею 0,2022 га., яка розташована в зоні відпочинку
«Рибаківка» в межах території Рибаківської сільської ради, Березанського
району, Миколаївської області, для рекреаційного призначення під обслуговування
½  б/в «Нива».

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ
№597314 від 04 грудня 2006 року (л.с.17) вбачається, що ОСОБА_2 є власником
земельної ділянки площею 0,2463 га., яка розташована в зоні відпочинку
«Рибаківка» в межах території Рибаківської сільської ради, Березанського
району, Миколаївської області, для рекреаційного призначення під обслуговування
½  б/в «Нива».

Право на
забудову земельної ділянки передбачено ст. З 75 ЦК України.

Згідно ч.2 ст.376 ЦК України власник земельної ділянки набуває права
власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його
земельній ділянці, встановлюються статею 376 ЦК України.

Адміністративний будинок самочинно збудований без належного дозволу та
належно затвердженого проекту.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Оскільки самочинне будівництво не порушує права інших осіб, тому за що ОСОБА_1. та ОСОБА_2.,
необхідно визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

На підставі
викладеного, керуючись ст. 130, 174 ЦПК України суд ,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 до Рибаківської сільської ради Березанського району, Миколаївської
області про визнання права власності на самочинне нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 право власності на самочинне нерухоме майно: адміністративну будівлю
АДРЕСА_1, загальна площа будівлі 52,66 кв.м., навіс площею 59,00 кв.м., та
замощення площею 69,15 кв.м. по ½  частині кожній.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області
шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.