Справа №2-3268/07
року Приморський районний суд міста Одеси у складі:
судді Андрухіва В.В.
при секретарі -              Подсуха С.М.,
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_2, третя особа - Центральна Одеська біржа про
визнання договору купівлі-продажу дійсним, -
визнати договір купівлі-продажу 681/1000 квартири АДРЕСА_1 - дійсним, тому що
вона була придбана нею на Центральній Одеській біржі 23.01.1998 року і нотаріус
не приймає вказану угоду до виконання, у зв"язку з тим, що була порушена
форма її укладання, а саме нотаріальне посвідчення.
У судовому
засіданні позивач заявлений нею позов підтримала та просила суд його
та третя особа, повідомлені у встановленному законом порядку, до суду не
з'явилися. Згідно свідоцтв про смерть відповідачі: ОСОБА_4. помер
ІНФОРМАЦІЯ_1,ОСОБА_5. померла ІНФОРМАЦІЯ_2.
суд, згідно зі ст.224 ЦПК України, ухвалює рішення при заочному розгляді
справи.
Суд,
проаналізувавши пояснення позивача, з"ясувавши обставини справи та
перевіривши їх доказами, вважає позов обгрунтованим та у відповідності зі ст.
220, 655, 657 ЦК України
підлягаючим задоволенню з наступних підстав.
У судовому
засіданні встановлено, що згідно договору № 4117 купівлі-продажу нерухомого
майна від 23.01.1998 року позивач придбала у відповідачів 681/1000 квартири
купівлі-продажу була оформлена на Центральній Одеській біржі.
позивач має намір розпорядитися зазначеною часткою квартири, однак при
зверненні в нотаріальну контору їй було відмовлено в оформленні договору, у
зв"язку з тим, що попередня угода була оформлена з порушенням вимог
закону, а саме нотаріально не посвідчена.
позивач цілком виконав договір купівлі-продажу, а саме оплатила вартість
681/100 квартири, а відповідачі у справі передали 681/1000 квартири у власність
договір купівлі-продажу квартири складається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню, у випадку недотримання сторонами вимоги закону про
нотаріальне посвідчення договору такий договір у відповідності зі ст.220 ЦК України є
відповідності зі ст.220 ЦК
України, сторони домовилися щодо всіх важливих умов договору, що
підтверджується письмовим договором купівлі-продажу квартири, відбулося повне
виконання договору, а саме позивачем оплачена вартість квартири, однак
відповідачі у справі ухилилися від його нотаріального посвідчення, у
зв"язку з чим, суд вправі визнати такий договір дійсним. У цьому випадку
наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібне.
вищевикладене, суд вважає, що позивачем представлені докази виконання умов
договору купівлі-продажу спірної квартири, у зв"язку з чим, угоду
необхідно визнати дійсню.
викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК
України, суд, -
ОСОБА_3, ОСОБА_2, третя особа - Центральна Одеська біржа про визнання договору
купівлі-продажу дійсним задовольнити.
Договір № 4117
від 23.01.1998 року купівлі-продажу нерухомого майна - 681/1000 квартири
АДРЕСА_1, укладений на Центральній Одеській біржі між ОСОБА_1,ОСОБА_6 та
ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_2 - визнати дійсним.
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за заявою відповідача, поданою
протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скраги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК.