Справа 2-291,2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про задоволення позову про визнання угоди дійсною і про
визнання права власності на будинок у зв'язку з його визнанням у попередньому
судовому

засіданні.

24 травня 2007 року Валківський
районний суд Харківської області у складі головуючого

судді                         Степаненко
Г.І.

при секретарі           Хвостенко
Н.М.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті
Валки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною і про визнання права власності на житловий
будинок та господарські будівлі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій
вказує, що 4 квітня 2007 року він уклав з
відповідачем угоду, відповідно до якої він купив у нього житловий будинок з
господарськими будівлями, який належить йому і знаходиться в АДРЕСА_1. Були
узгоджені всі умови угоди, в тому числі вартість будинку і господарських
будівель, порядок розрахунків за будинок, порядок його передачі і оформлення
документів про купівлю -
продаж. Була досягнута домовленість, що договір купівлі - продажу житлового
будинку буде оформлений і посвідчений нотаріально після надання продавцем
покупцеві всіх необхідних для цього документів. Але зробити цього не вдалося,
оскільки відповідач не зміг надати всіх документів, які необхідні для
посвідчення договору у нотаріальній конторі. Позивач же виконав усі умови
угоди, виплатив відповідачу всю обумовлену вартість житлового будинку і через
це, а також через те, що оформлення договору не відбулося не з його вини,
просить визнати угоду дійсною і визнати за ним право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями.

Відповідач
позов визнав, про що свідчить його заява від 21 травня 2007
року.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до частини 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову у попередньому судовому засіданні ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому статтею 174
цього ж Кодексу. Згідно з частиною 4
ст. 174 ЦПК у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріали справи свідчать про те, що
позов є обгрунтованим і підлягає задоволенню.

Висновки
суду підтверджуються такими доказами:

Розпискою відповідача від 4 квітня 2007
року про те, що вартість будинку позивач йому повністю виплатив, відповідач
передав позивачу будинок і ніяких претензій до нього не має;

Договором купівлі -
продажу будинку з господарськими будівлями від 4 квітня 2007 року, в якому
вказано, що відповідач одержав оплату за житловий будинок і передав його
позивачу;

Укладена угода не містить протизаконних умов, позивач
виконав умови угоди. При укладенні угоди сторони обумовили всі істотні умови.

2

Таким
чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону,
не порушує права, свободи
чи інтереси інших осіб.

Проданий будинок відповідачу належить по праву
спадкування. Він успадкував його після смерті своєї матері ОСОБА_3 і після
смерті свого брата ОСОБА_4. Відповідач в установленому законом порядку прийняв
спадщину.

При таких обставинах суд вважає можливим визнати угоду
дійсною і визнати за позивачем право приватної власності на житловий будинок з
господарськими будівлями, які знаходяться в АДРЕСА_1.

Керуючись
частиною II ст. 220,
655 ЦК України, статтями 130,174,
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Угоду, укладену 4
квітня 2007 року між
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими
будівлями, які знаходяться в АДРЕСА_1, визнати дійсною.

За ОСОБА_1 визнати право приватної власності на житловий
будинок та господарські будівлі, які знаходяться в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через Банківський районний суд шляхом
подання в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20
днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку частини 4 ст. 295 ЦПК України.