АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2007
року серпня місяця 9 дня у м.  Полтаві
колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської
області в складі:

головуючого  -
МАРТЄВА  С. Ю.

суддів  -
ЧІЧІЛЯВ.А., ТИМЧУК Л.А.

при
секретарі - СУЛИМКАС. В. розглянула у відкритому судовому засіданні провадження
за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Октябрського районного суду м.  Полтави від 27 квітня 2007 року у справі за
позовом Октябрської районної у м.  Полтаві
ради у інтересах територіальної громади до ОСОБА_1 про знесення самочинно
розпочатого будівництвом житлового будинку,
звільнення самочинно захопленої земельної ділянки.

Колегія
суддів,  заслухавши доповідь судді -
доповідача, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням
Октябрського районного суду м.  Полтави
від 27 квітня 2007 року зазначений позов задоволено.

Зобов'язано
ОСОБА_1 знести за його рахунок самовільно розпочатий будівництвом житловий
будинок на при будинкової території житлового будинку по АДРЕСА_1.

Також
зобов'язано відповідача привести самовільно зайняту земельну ділянку по
АДРЕСА_1 до попереднього вигляду у придатний для використання стан.

Справа
№22ц-1610   2007 року Головуючий у 1-ї
інстанції: АНДРІЄНКО Г.В. Суддя-доповідач: МАРТЄВ С. Ю.

У
апеляційній скарзі порушене питання про скасування рішення з підстав
неправильного застосування норм матеріального і процесуального права та
невідповідності висновків суду обставинам справи.

Апеляційний
суд,  перевіривши законність і
обґрунтованість рішення місцевого суду у межах заявлених вимог та доводів
апеляційної скарги,  вважає,  що остання задоволенню не підлягає.

Відповідно
до ч.1  ст. 308 ЦПК України апеляційний
суд відхиляє апеляційну скаргу,  якщо
встановлює,  що суд першої інстанції
постановив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Виходячи
із ч.1  ст. 376 ЦК України,  житловий будинок,  будівля,
споруда,  інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом за умови,
якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту,  або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно
ч.4 цієї норми закону,  якщо власник
земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за
особою,  яка здійснила (здійснює)
самочинне будівництво на його земельній ділянці,  або якщо це порушує права інших осіб,  майно підлягає знесенню особою,  яка здійснила (здійснює) самочинне
будівництво,  або за її рахунок.

Якщо
особа,  яка здійснила (здійснює)
будівництво,  відмовляється від її
проведення,  таке нерухоме майно за
рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи,  яка здійснила (здійснює) будівництво.
Особа,  яка здійснила (здійснює)
самочинне будівництво,  зобов'язана відшкодувати
витрати,  пов'язані з приведенням
земельної ділянки до попереднього стану.

Судом
першої інстанції вірно встановлені фактичні обставини початку будівництва
ОСОБА_1 на земельній ділянці по АДРЕСА_1,
яка для цієї мети відповідачеві не відводилася,  та без належного дозволу і належно
затвердженого проекту.

З
урахуванням викладеного суд першої інстанції вірно дійшов висновку про
самочинний характер будівництва та обґрунтовано задовольнив позов.

Апеляційна
скарга не містить у собі нових фактів чи засобів доведення,  які б спростовували висновок суду першої
інстанції.

Доводи
апеляційної скарги не дають підстав для висновку про таке порушення
процесуального права,  яке б спричинило
неправильне вирішення справи.

За таких обставин рішення
місцевого суду постановлено з дотриманням норм матеріального і процесуального
права,  тому підстави для його скасування
відсутні.

Керуючись  ст.
ст.  303, 307-308, 315 ЦПК
України,  -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 відхилити,  рішення
Октябрського районного суду м.  Полтави
від 27 квітня 2007 року залишити без зміни.

Ухвала набирає
законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному
порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня
набрання нею чинності.