Справа 2-240/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

24 квітня 2007
р.                               Каланчацький
районний суд Херсонської області

під головуванням
судді                                                                     Красновського
І.В.,

при секретарі                                                                                     Маркешиній
А.В.

представника
відповідача                                                                ОСОБА_2

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт.Каланчак справу за позовом ОСОБА_1 до
АТЗТ "Каланчацький" про стягнення заборгованості орендної плати в
розмірі 1513 грн. 32 коп.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась з позовом про стягнення на свою користь з АТЗТ
"Каланчацький" заборгованість за оренду земельної ділянки в розмірі
478 грн. 14 коп., штрафу в розмірі 239 грн. 07 коп. та 389 грн. 79 коп. пені за
несвоєчасну сплату орендної плати.

Позивачка ОСОБА_1 позов підтримав і в судовому засіданні
пояснив, що з відповідачем укладений договір оренди від 27.12.2004 року
земельнолї ділянки площею 4,36 га., строком на 5 років, яка розміщена на
території Каланчацької селищної ради Херсонської області. Відповідач був
зобов"язаний сплачувати орендну плату до 15 листопада кожного року у
розмірі 239 грн. 07 коп. Борг склав 478 грн. 14 коп. Пунктом 14 Договору
передбачено, що у разі невнесення у строки орендної плати справляється пеня в
розмірі 0,3% несплаченої суму за кожний день прострочення з 15.11.2005 року по
15.02.2007 року на загальну суму 389 грн. 79 коп. За невиконання умов договору
щодо сплати орендної плати відповідач повинен сплатити штраф в розмірі 50 % від
суми річної орендної плати, що складає 239 грн. 07 коп., у відповідності до
розділу 5 договору.

Представник
відповідача ОСОБА_2 позов визнав

Вислухавши доводи позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив.

Між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем 27.12.2004 року
укладено договір оренди земельної ділянки, розміром 4,36 га на строк 5 років і
відповідач відповідно до п. 1.2 договору повинен сплачувати орендну плату до 15
листопада кожного року у розмірі 239 грн. 07 коп.

Сума боргу в розмірі 478 грн. 14 коп. добровільно відповідачем не сплачена,
вона підлягає стягненню в судовому порядку.

Згідно з розділом 5 Договору оренди землі від 27.12.2004 року уразі
невнесення у строки орендної плати справляється пеня в розмірі 0,3% несплаченої
суму за кожний день прострочення та за невиконання договору щодо сплати
орендної плати сторона несе відповідальність у вигляді сплати

штрафу в розмірі 50 % від суми річної орендної плати.

Таким чином, за несвоєчасну сплату оредної плати пеня в розмірі 0,3%
несплаченої суму за кожний день прострочення з 15.11.2005 року по 15.02.2007
року на загальну суму 389 грн. 79 коп. та штраф в розмірі 50 % від суми річної
орендної плати, що складає 239 грн. 07 коп. підлягає стягненню з відповідача.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог цивільного законодавства.

Оскільки борг добровільно відповідачем не сплачений, він підлягає стягненню
в судовому порядку.

Керуючись ст. 28 Закону України "Про оренду землі", ст. 526 ЦК України, ст.ст.
10, 60,112 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Стягнути
з АТЗТ "Каланчацький" на користь ОСОБА_1 478 грн. 14 коп.
заборгованість по орендній платі, штраф в розмірі 239 грн. 07 коп. та 389 грн.
79 коп. пені за несвоєчасну сплату орендної плати, сплачений судовий збір в
розмірі 51 грн. та судові витрати в розмірі 30 грн., а всього 1188 грн.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду
Херсонської області, через Каланчацький районний суд, протягом двадцяти днів
після поданні заяви про апеляційне оскарження.