Справа №2-199/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10
травня 2007 року.
Бобринецький районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді - Бевз О.Ю., при
секретарі - Ніколенко
О.Є., з участю позивача -
ОСОБА_1., відповідача та представника відповідачів - ОСОБА_2.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м.Бобринець справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_2, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13про визнання договорів купівлі-продажу дійсними та визнання
права власності на майно,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_2, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13про визнання договорів
купівлі-продажу дійсними та визнання права власності на майно, розташоване
поАДРЕСА_1 вказуючи, що 15
листопада 2006 року він
купив у відповідачів їх майнові паї, а тому рішенням виконавчого комітету
Бобринецької міської ради від 14.12.2006
р. №43 сертифікати
відповідачів про право власності на майновий пай члена СВК
"Бобринець" на суму 74441
грн. були анульовані, а так як позивач купив їх майнові паї, на які було
розділено будівлю столової тракторної бригади №1, то він отримав нове свідоцтво про право власності на
майновий пай на суму придбаних паїв і він являється власником будівлі їдальні
тракторної бригади №1, розташованої
в АДРЕСА_1. Також
позивач вказав, що згідно чинного законодавства договори купівлі-продажу
майнових паїв не підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але в результаті
він став власником нерухомого майна, договір про купівлю-продаж якого підлягає
обов'язковому нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Тому на даний
час позивачу для оформлення свого права власності на зазначену їдальню
необхідно визнання його права власності на неї та визнання договорів
купівлі-продажу майнових паїв від 15.11.2006
р. дійсними.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1.
підтримав заявлені вимоги в повному обсязі та попросив суд задовольнити їх
визнавши договори купівлі-продажу майнових паїв, укладені 15.11.2006 р. між ним та
відповідачами по справі дійсними і визнати за ним право власності на будівлю
їдальні колишнього СВК "Бобринець", розташованої у АДРЕСА_1.

В судове
засідання з'явився відповідач та представник відповідачів ОСОБА_2. який позовні
вимоги визнав в повному обсязі та попросив задовольнити їх, пояснивши, вони
дійсно продали свої майнові паї ОСОБА_1. про що уклали договори купівлі-

продажу від 15.11.2006 p.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи,
приходить до слідуючого.

Згідно архівного
випису №740-а від 05.12.2006
р. Протоколом №2 засідання
ліквідаційної комісії СВК "Бобринець" від 21.08.2004 р. відповідачі
по справі отримали майнові паї, а у відповідності до протоколу зборів колишніх
членів СВК "Бобринець" майно яких знаходиться на відповідальному
зберіганні у ОСОБА_1. від 17.09.2006
р. столову тракторної бригади №1
було виділено на майнові паї ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5., ОСОБА_6.,
ОСОБА_7., ОСОБА_8., ОСОБА_9., ОСОБА_2., ОСОБА_11., ОСОБА_13., ОСОБА_12

Відповідно до
Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства (майнового сертифіката) серіїНОМЕР_1ОСОБА_3
мав майновий пай на суму 5094
грн., на сертифікаті стоїть його відмітка про продаж майнового паю ОСОБА_1.

На підставі
договору купівлі-продажу майнового паю від 15.11.2006 р. ОСОБА_3. продав ОСОБА_1. свій майновий пай на суму 5094 грн. за 500 грн.

Згідно Свідоцтва
про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського
підприємства (майнового сертифіката) серії НОМЕР_2 ОСОБА_4ав майновий пай на
суму 9323 грн.

На підставі
договору купівлі-продажу майнового паю від 15.11.2006 р. ОСОБА_4. продав ОСОБА_1. свій майновий пай на суму 9323 грн.

Відповідно до
Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства (майнового сертифіката) серії
НОМЕР_3ОСОБА_6мав майновий пай на суму 7746
грн.

Договором
купівлі-продажу майнового паю від 15.11.2006
р. ОСОБА_6. продав ОСОБА_1. свій майновий пай на суму 7746 грн. за 1000 грн.

Згідно
Свідоцтва   про   право
власності   на   майновий
пай   члена   колективного сільськогосподарського   підприємства   (майнового
сертифіката)   серії   НОМЕР_4.
ОСОБА_5мав майновий пай на суму 5509 грн.

На підставі договору
купівлі-продажу майнового паю від 15.11.2006
р. ОСОБА_5. продав ОСОБА_1. свій майновий пай на суму 5509 грн. за 1000 грн.

Відповідно до
Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства (майнового сертифіката) серії
НОМЕР_5ОСОБА_9мала майновий пай на суму 6225
грн., який вона на підставі договору купівлі-продажу майнового паю від 15.11.2006 р. продала
ОСОБА_1. за 1000 грн.

Згідно Свідоцтва
про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського
підприємства (майнового сертифіката) серії НОМЕР_6ОСОБА_7мала майновий пай на
суму 2616 грн.,
який вона договором купівлі-продажу майнового паю від 15.11.2006 р. продала
ОСОБА_1. за 1000 грн.

Відповідно до
Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства (майнового сертифіката)
серії.НОМЕР_7ОСОБА_8мала майновий пай на суму 6819 грн., який вона на підставі договору купівлі-продажу
майнового паю від 15.11.2006
р. продала ОСОБА_1. за 1000
грн.

Відповідно до
Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства (майнового сертифіката) серії
НОМЕР_8ОСОБА_2мав майновий пай на суму 20431
грн., на сертифікаті стоїть його відмітка про продаж майнового паю ОСОБА_1.

На підставі
договору купівлі-продажу майнового паю від 15.11.2006 р. ОСОБА_2. продав ОСОБА_1. свій майновий пай на суму 20431 грн. за 3000 грн.

Згідно Свідоцтва
про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського
підприємства (майнового сертифіката) серії НОМЕР_9ОСОБА_11 мала майновий пай на
суму 5635 грн., на
сертифікаті стоїть її відмітка про продаж майнового паю ОСОБА_1.

На підставі
договору купівлі-продажу майнового паю від 15.11.2006 р. ОСОБА_11.

продала
ОСОБА_1. свій майновий пай на суму 5635 грн. за 800 грн.

Відповідно до
Свідоцтва про право власності
на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства (майнового сертифіката) серії НОМЕР_10ОСОБА_12 мав майновий пай
на суму 3460 грн., на
сертифікаті стоїть його відмітка про продаж майнового паю ОСОБА_1.

На підставі
договору купівлі-продажу майнового паю від 15.11.2006 р. ОСОБА_12 продав ОСОБА_1.
свій майновий пай на суму 3460
грн. за 600 грн.

У відповідності
до Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства (майнового сертифіката)
серіїНОМЕР_11ОСОБА_13 мала майновий пай на суму 570 грн;

згідно Свідоцтва про право власності на
майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового
сертифіката) серіїНОМЕР_13 вона мала майновий пай на суму 1013 грн, на
сертифікатах стоять її відмітки про продаж майнових паїв ОСОБА_1.

На підставі
договорів купівлі-продажу майнового паю від 15.11.2006 р. ОСОБА_12. продала ОСОБА_1. свої майнові паї на суму 570 грн. за 400 грн. та на суму 1013 грн. за 120 грн.

Згідно рішення
виконавчого комітету Бобринецької міської ради від 14.12.2006 р. №435 про посвідчення
договорів купівлі-продажу свідоцтв про право власності на майновий пай членів
СВК "Бобринець" було посвідчено договори купівлі-продажу майнового
паю від 15.11.2006 р. між ОСОБА_1. та відповідачами
видано ОСОБА_1. Свідоцтво про право власності на майновий пай члена СВК
"Бобринець" серії НОМЕР_12на суму 74441 грн.

Рішенням
виконавчого комітету Бобринецької міської ради від 25.01.2007 р. №33 їдальні
тракторної бригади №1 було
присвоєно адресу:АДРЕСА_1

Відповідно
висновку експертної оцінки нерухомого майна станом на 28.02.2007 р. їдальня
коштує 11967 грн.

Згідно ст.655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується
передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або
зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст. 657 ЦК України договір
купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Але в зв'язку з тим, що
відповідач не має належних коштів для посвідчення договору вказаний договір
після його укладення нотаріально посвідчений не був.

Згідно ст. 638 ЦК України договір
вважається укладений, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх
істотних умов.

Так як сторони
по справі договори купівлі-продажу майнових паїв від 15.11.2006 р. виконали
повністю, суд вважає, що вони є дійсними.

Виходячи з
вищевикладеного, суд вважає можливим задовольнити заявлену вимогу позивача
визнавши за ним право власності на будівлю їдальні колишнього СВК
"Бобринець", розташованої за адресоюАДРЕСА_1

Керуючись ст.ст.
209-213, 215, 218, 221,
223, 294 ЦПК України, ст. 655,
657, 638 ЦК України, суд,-

вирішив :

Позов ОСОБА_1до
ОСОБА_3 , ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_2,
ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13про визнання договорів купівлі-продажу дійсними та
визнання права власності на майно,- задовольнити.

Визнати дійсним
договори купівлі-продажу майнових паїв, укладені 15.11.2006 р. між

ОСОБА_1та
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11

Визнати за ОСОБА_1право власності
на будівлю їдальні колишнього СВК "Бобринець", розташованої за
адресоюАДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржено в судову палату з цивільних справ апеляційного суду
Кіровоградської області через Бобринецький районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                                                                  (підпис)

З оригіналом згідно:

Суддя