справа  №2-3351/2007р.
РІШЕННЯ

іменем України

14.03.2007р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі:
головуючого - судді Картофлицького Г.В. при секретаре Ледовської В.Ф.

розглянувши у судовому засіданні в М.Бердянську справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ в натурі спільної
часткової власності, визнання права власності на
цілий об'єкт нерухомості, за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про приведення ідеальних часток у відповідність
до реальних, поділ в натурі спільної часткової власності,
визнання права власності, визначення порядку користування земельною
ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Сторонам належить в М.Бердянську на праві спільної часткової власності:
позивачу ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 25.04.2000р. № 717 та на підставі договору дарування від 07.02.2001р. р.№ 244 1/3 частина домоволодіння АДРЕСА_1, відповідачам ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від 26.11.2005р. №3-2609 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 10.12.2005р. №3-2768, кожному належить по l/Зч. вищевказаного домоволодіння. Позивач
ОСОБА_1
просить суд поділити майно в натурі, та визнати за
ним право власності на його частку, як на цілий об'єкт
нерухомості. ОСОБА_2, ОСОБА_3 просять суд привести ідеальні частки у відповідність до реальних, поділити в натурі
будівлі та визнати право власності, визначити порядок користування
земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позов, та не заперечував
проти задоволення зустрічного позову ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтримали свій позов та не заперечували
проти задоволення позову ОСОБА_1

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд встановлює
такі факти і відповідні їм правовідносини.

Право спільної часткової власності сторін підтверджено документально
договором купівлі-продажу від 25.04.2000р. № 717, договором дарування від 07.02.2001р. р.№ 244, свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від
26.11.2005р. №3-2609, свідоцтвом про право на спадщину за
заповітом від 10.12.2005р. №3-2768, сторонами визнається, що майно
фактично поділене.

Відповідно до державного акту на право постійного користування земельною
ділянкою від 10.10.2001р. №155 в спільному користуванні сторін перебуває земельна
ділянка площею 1000кв.м. АДРЕСА_1.

Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від
22.12.2006р. по справі №2-5404/06 за ОСОБА_1 визнано право власності
на самовільно побудовані жилий будинок «С», альтанки
«Р», «И»,
«К», за ОСОБА_2 визнано право власності на самовільно
збудовані навіс «У», сараї «Б,Д,В,П», за
ОСОБА_3 визнано право власності на самовільно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1

Висновком судової будівельно-технічної експертизи №02/07 від 10.02.2007р. визначено варіанти поділу спірного домоволодіння, та порядку користування земельною
ділянкою, приведення ідеальних часток ОСОБА_2
та ОСОБА_3 у відповідність до реальних, з виплатою ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3
різниці між величинами ідеальної і реальної часток у сумі 1880грн.

Згідно ст.367 ЦК України майно, що є у спільній
частковій власності, може бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між ними.

Таким чином суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими що підлягають
задоволенню.

Керуючись СТ.СТ.10, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.367 ЦК України, ст..ст.120,158 ЗК
України,

ВИРІШИВ: Поділити в натурі домоволодіння АДРЕСА_1, з виділенням у власність
ОСОБА_1 1/3 частки домоволодіння АДРЕСА_1 в окреме ціле домоволодіння, що складається з: жилого
будинку «С», сходів до «С», колодязя «Е», воріт №7, вбиральні «З», душу «Ж», замощення II, альтанок «Р», «И», «К», що розташоване на земельній ділянці
площею 333,42кв.м (згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №02/07 від 10.02.2007р пофарбовано жовтим
кольором).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий цілий об'єкт нерухомості розташований на земельній ділянці площею
333,42кв.м АДРЕСА_1, що складається з: жилого будинку
«С», сходів до «С», колодязя «Е», воріт №7, вбиральні «З», душу «Ж», замощення II,
альтанок «Р», «И»,
«К».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на домоволодіння
АДРЕСА_1.

Привести ідеальні частки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у відповідність до реальних та визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності по 1/2 частки домоволодіння АДРЕСА_1, за
кожним.

Поділити в натурі між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 будівлі та споруди
домоволодіння АДРЕСА_1, з виділенням у власність:

ОСОБА_2 1/2 частки домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з : кімнати 1-1 - 14 кв.м, кімнати 1-2 - 8.1кв.м, кухні 1-3 - 6,2кв.м, коридору 1-4 - 4,9кв.м в жилому будинку «А,а», ґанку до «а», сараїв «Д,
Б, В, П», навісу «У», вбиральні «М», частини замощення І, воріт №6;

ОСОБА_3 1/2 частки домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з: веранди 2-І -12,3кв.м, коридору 2-1 - 8,2кв.м, кімнати 2-2 - 5,1кв.м, кімнати 2-3 - 6,8кв.м, нежилого приміщення 2-4 - 4,8 кв.м в жилому будинку «А,а», ґанку до «а», вбиральні «Н»,
колодязя «Г», частини замощення І.

Визначити між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 порядок користування земельною ділянкою
домоволодіння АДРЕСА_1, з виділенням у користування:

ОСОБА_2 земельної ділянки площею 333,30кв.м (згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи №02/07 від 10.02.2007р пофарбовано синім
кольором).

ОСОБА_3 земельної ділянки площею 333,28кв.м (згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №02/07 від 10.02.2007р пофарбовано зеленим кольором).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 різницю між величинами ідеальної і реальної часток, що виділяються у сумі
1880грн.

На рішення протягом 10 днів може бути подана заява про його
апеляційне оскарження і апеляційна скарга протягом 20 днів після подання цієї скарги.