року                                                                                        справа  №
районний  суд  міста
Одеси  в  складі: Головуючого  судді
Михайлюка  О.А., при  секретарі
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про
визнання договору купівлі-продажу
в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, посилаючись на те, що 24 червня 1999
року між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, з одного боку та ОСОБА_1, з іншого, на
Регіональній універсальній біржі «Олександр-Н», був укладений договір
купівлі-продажу 204/1000 частин квартир № 67,68,69,70,71 в АДРЕСА_1
нотаріально договір купівлі-продажу не оформлявся, позивачка не зможе
нотаріально оформити договір відчуження даної частини квартир, у зв'язку  з
чим  вимушена  звернутися
до  суду.
судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду  справи
сповіщені  належним  чином.
4 ст. 169 ГПК України,
якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого
належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу
на підставі наявних у ній  даних  чи
доказів   (постановляє  заочне
рішення).

Суд, вислухавши
позивачку, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов  обґрунтований
та  підлягає  задоволенню.

В судовому
засіданні встановлено, що 24
червня 1999 року між
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, з одного боку та ОСОБА_1, з іншого, на Регіональній
універсальній біржі «Олександр-Н», був укладений договір купівлі-продажу
204/1000 частин квартир № 67,68,69,70,71 в АДРЕСА_1. Зазначений договір був
зареєстрований на Регіональній універсальній біржі «Олександр-Н» за № Н/99-01713.

Позивачка
передала відповідачам, обговорену заздалегідь суму грошей в рахунок  вартості
частини  квартир,   виконавши,
таким  чином,   умови
договору.

Вказаний договір
був зареєстрований в КП "ОМБТІ та РОН" під № 337 пр. стор.   14
р.   414   на
ім'я  ОСОБА_1

Таким чином,
сторони фактично виконали угоду, і в цей час у позивачки виникла необхідність у
відчуженні зазначеної частини квартир, однак нотаріальні органи відмовляють їй
в оформленні угоди у зв'язку з тим, що договір, укладений між нею та
відповідачами нотаріально не посвідчений, чим порушені  вимоги
ст.   209  ЦК
України.

У відповідності
зі ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх важливих умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, суд може визнати такий договір  дійсним.

За таких
обставин, суд вважає за можливим визнати договір купівлі-продажу 204/1000
частин квартир № 67,68,69,70,71 в АДРЕСА_1, укладений 24 червня 1999 року на
Регіональній  універсальній  біржі
«Олександр-Н»  за  №
Н/99-01713   -  дійсним.

Керуючись ст. 220 ч. 2 ЦК України, ст.
ст. 10, 58, 60, 209,
212, 213, 214,   215  ЦПК  України,   суд  -

ВИРІШИВ   :

Позов  ОСОБА_1  -  задовольнити.

Визнати          договір            купівлі-продажу
204/1000                  частин           квартир

№ 67,68,69,70,71 в АДРЕСА_1,
укладений 24 червня 1999 року на
Регіональній універсальній біржі «Олександр-Н» за № Н/99-01713, між
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (продавці),
з одного боку  та  ОСОБА_1(покупець),
з  іншого  -  дійсним.

Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів  з
дня  отримання  його
копії.

На рішення суду
може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
його проголошення та апеляційна скарга протягом двадцяти  днів
після  подання  заяви
про  апеляційне  оскарження.