Справа
№2-1354 за 2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.

14 червня 2007 p.

Стахановський міський суд
Луганської області

у складі:

головуючого: судді ШАРГАРОВСЬКОЇ
В.І.

при секретарі             СКРИПНИК Г.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Стаханові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та 3-ї особи
комунального підприємства «Стахановське бюро технічної інвентаризації» ( далі
КП «СБТІ» ) про визнання договору купівлі - продажу дійсним ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до Стахановського міського суду Луганської області із позовом до
відповідача та 3-ї особи про визнання договору купівлі - продажу дійсним.

В обґрунтування
заявлених позовних вимог позивач зазначив, що 10.10.2006 р. між ним та
відповідачем було укладено договір купівлі - продажу Уг частини жилого будинку АДРЕСА_1 разом з господарськими спорудами та
земельною ділянкою площею 0,1000 га. Позивач виконав всі прийняті на
себе зобов'язання за зазначеним договором і сплатив відповідачу гроші у повному
обсязі, але остання не виконує прийняті на себе за договором зобов'язання і
ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачу
оформити на себе право власності на придбаний будинок з господарськими
спорудами та земельною ділянкою. Просить суд визнати договір купівлі - продажу
господарських споруд : Е - сараю, В, в - літньої кухні, Ж - гаражу, 3- сараю, И - уборної,
розташованих на земельній ділянці площею 0,1С00 га Vi частини
жилого будинку АДРЕСА_1, укладений між позивачем
та відповідачем 10.10.2006 р. дійсним; визнати за позивачем право власності на зазначені
вище господарські споруди; зобов'язати КП «СБТІ» провести реєстрацію за
позивачем права власності на зазначені господарські споруди.

В судовому
засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі і суду
надав пояснення, які повністю співпадають з доводами, викладеними в позовній
заяві. Просить позов задовольнити.

Відповідач в
судовому засіданні була відсутня, надавши суду заяву про слухання справи за її
відсутністю. Позовні вимоги відповідач визнає у повному обсязі. На підставі ч.2
ст. 158 ЦПК України заява відповідача судом до уваги прийнята.

Представник 3-ї особи в судовому засіданні була відсутня надавши суду заяву
про слухання справи за її відсутністю. Позовні вимоги визнає. На підставі ч.2
ст. 158 ЦПК України заява представника 3-ї особи судом прийнята.

Вислухавши
пояснення позивача, дослідивши письмові докази та оцінивши усі докази по справі
в їх сукупності суд приходить до наступних висновків:

Відповідно до
вимог ч.2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в
порядку, визначеному законом.

2

На підставі ч.2 ст. 12 Закону України «Про
власність» громадянин набуває право
власності на майно, одержане внаслідок укладання угод, не заборонених
законом.

В судовому
засіданні встановлено, що 10.10.2006 р. між позивачем та відповідачем було
укладено договір купівлі - продажу 1/2 частини жилого будинку АДРЕСА_1, що
підтверджено договором купівлі - продажу ( ас. 13-14 ), який законом не
заборонений. Відповідно до зазначеного вище договору позивач прийняв на себе
зобов'язання передати відповідачу гроші в сумі 1500 грн. за придбаний будинок з
господарськими спорудами та земельною ділянкою, а відповідач -передати позивачу
1/2 частину будинку з господарськими спорудами та земельною ділянкою. Позивач
виконав прийняті на себе зобов'язання і сплатив відповідачу гроші в повному
обсязі. Відповідач передала позивачу 1/2 частину будинку з господарськими
спорудами та земельною ділянкою, надавши позивачу відповідні технічні
документи, але ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

На підставі ч.2
ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна
із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним.

Сторони, укладаючи договір від 10.10.2006 р. домовилися про всі істотні
умови договору, що підтверджено договором, позивач виконав прийняті на себе
зобов'язання і сплатив гроші за нього, а відповідач передала позивачу придбане
ним нерухоме майно, тобто відбулося повне виконання договору, але відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Таким чином вимоги позивача
про визнання договору дійсним та визнання за ним права власності на придбане
нерухоме майно є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Враховуючи, що
відповідно до Статуту, саме на КП „СБТІ" покладено обов'язок по реєстрації
права власності на нерухоме майно, вимоги позивача про зобов'язання КП «СБТІ»
зареєструвати за позивачем право власності на зазначене нерухоме майно також є
обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.41
ч.2 Конституції України; ст. 12 ч.2 Закону України «Про власність»; ст.220 ч.2 ЦК України; ст.ст.
10,11,60, 158 ч.2, 212-215,292,294 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати угоду
купівлі - продажу господарських споруд : Е- сараю, В, в-літньої кухні,
Ж-гаражу, 3-сараю, И -
уборної, які розташовані на земельній ділянці площею
0,1000 га 1/2 частини жилого будинку АДРЕСА_1, укладеної 10.10.2006 р.
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсною

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на господарські споруди : Е- сарай, В, в - літню кухню,
Ж- гараж, 3-сарай, И -
уборную, які розташовані на земельній ділянці площею 0,1000 га 1/2
частини жилого будинку АДРЕСА_1.

Зобов'язати
комунальне підприємство «Стахановське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на господарські
споруди : Е- сарай, В, в- літню кухню, Ж - гараж, 3 - сарай, И- уборную, які розташовані
на земельній ділянці площею 0,1000 га 1/2 частини жилого будинку АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання письмової заяви про апеляційне оскарження до
Стахановського міського суду Луганської області та шляхом подання
протягом 20 днів  з дня подання заяви про

3

апеляційне оскарження - апеляційної скарги до Апеляційного суду Луганської
області через Стахановський міський суд Луганської області.