РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

10 травня 2007року.
Бердянський міськрайонний суд Запорізької області в складі головуючого
судді   Буднікової Н.П., при
секретарі   Коваленко Т.В.,

за
участю представника відповідача територіальної громади М.Бердянська в особі
Бердянської міської ради  Грімової С.А.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у м.Бердянську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до територіальної громади М.Бердянська в особі Бердянської міської ради
Запорізької області про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_2. 19.11.1999 року, р.№2063,
ОСОБА_1. на праві приватної власності належить нежитлове приміщення, що
знаходиться у АДРЕСА_1, розташоване на земельній ділянці розміром 1179 кв.м. Земельна
ділянка знаходиться в користуванні ОСОБА_1. на підставі договору оренди землі
від 26.05.2006 року до 01.03.2009 року /а.с. 8-13, 17-23,25/.

В квітні 2007
року ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до відповідача територіальної
громади М.Бердянська в особі Бердянської міської ради, який підтримав у
судовому засіданні ОСОБА_3. /за дорученням/, про визнання за нею права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, розташоване на земельній
ділянці по АДРЕСА_1, а саме :
господарські будівлі „Г", „В", сторожку „Д", навіс „Є",
посилаючись на те, що вони їй необхідні для господарських потреб /а.с.7/.

Представник відповідача територіальної громади
М.Бердянська в особі Бердянської міської ради Грімова С.А. /за дорученням/
позов визнала.

Вислухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 376 ЦК України
на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що на підставі рішення Бердянської міської ради від 23.03.2006 року за №9 /п'ятдесят сьома
сесія 1У скликання/ ОСОБА_1. поновлено договір оренди земельної ділянки, межі
якої визначені в натурі /на місцевості/, площею 0,1179 га, розташовану по
АДРЕСА_1 для реконструкції, розміщення та обслуговування туристичного притулку.

Як видно з пояснень представника позивача, для господарських потреб
ОСОБА_1. збудувала без відповідного дозволу, без належно затвердженого проекту
господарські будівлі „Г", „Д", сторожку „Д", навіс „Є". Нею
був укладений договір на виготовлення документації з проектною організацією,
яка своєчасно роботи не виконала, а потім проектну організацію ліквідували. В
зв'язку з чим в теперішній час змушена звернутись до суду з позовом про
визнання за нею права власності на самочинно збудовані будівлі.

Згідно      технічного      висновку                        товариства      з
обмеженою

відповідальністю
„Бердянськгражданськпроект" від 30.03.2007
року самочинно збудовані господарські будівлі „Г", „В", сторожка
„Д", навіс „Є", які розташовані по АДРЕСА_1, відповідають вимогам ДБН
360-92 „Містобудування.
Планування і забудова міських і сільських поселень". Будівлі „Г",
„Д", „Є" відповідають третьому ступеню вогнетривкості, будівля
„В" -відповідає другому ступеню вогнетривкості згідно ДБН В. 1.1-7-2002
„Пожежна безпека об'єктів будівництва". Санітарні і пожежні норми не
порушені. Деформацій, тріщин не виявлено. Загальний технічний стан несучих та
огорожуючих конструкцій будівель задовільний і забезпечує їх безпечну
експлуатацію   /а.с. 14-16/.

Судом встановлено, що самочинно збудовані будівлі по АДРЕСА_1 не порушують
прав інших осіб.

За таких обставин суд вважає, що позов ОСОБА_1. грунтується на законі і
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.376 ЦК України,
ст.ст.208, 212-218, 221,
223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1  задовольнити.

3

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовані будівлі, розташовані на
земельній ділянці по АДРЕСА_1 , а саме :
господарську будівлю літ. „В", господарську будівлю літ. „Г",
сторожку літ. „Д", навіс літ. „Є"
на загальну суму    49919 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької
області через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.