Дело №2-1956/2007г.
2007г. Ленинский районный суд г. Николаева в составе председательствующего-
судьи Димитрова В.И., при секретаре- Шаверновской Л.И. рассмотрев в открытом
судебном заседании в гор. Николаеве дело по иску ОСОБА_1кОСОБА_2о признании
договора купли-продажи действительным и признании права собственности,
Истица обратилась в суд с настоящим
иском, мотивируя свои требования тем, что она 03 января 2007 г. заключила с
ОСОБА_2 в простой письменной форме договор купли-продажи, по которому приобрела
у нее в собственность жилой домНОМЕР_1 с хозяйственными и бытовыми строениями и
сооружениями расположенный на приватизированном земельном участке площадью 501
Ссылаясь на то, что все условия по
данной сделке ими были выполнены, однако последняя не была оформлена в
соответствии со ст. 220 ГК Украины, поскольку в правоустанавливающем документе
на указанный жилой дом допущены исправления -имя ІНФОРМАЦІЯ_1 зачеркнуто
написано ІНФОРМАЦІЯ_2 , а также фамилия ІНФОРМАЦІЯ_3 , зачеркнута и исправлена
наІНФОРМАЦІЯ_4 , в связи с чем нотариально оформить сделку не представилось
возможным. Истица просила признать данную сделку действительной и признать за
ней право собственности на спорный жилой дом с хозяйственными и бытовыми
строениями и сооружениями и приватизированный земельный участок.
В судебное
заседание истица не явилась , от нее поступило письменное заявление , из
которого усматривается что она иск признала и просила дело рассмотреть без ее
Ответчица в судебное
заседание не явилась, от нее поступило письменное заявление , в котором она иск
признала и просила дело слушать без ее участия.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства,
суд приходит к следующему:
является собственницей жилого дома НОМЕР_1 с хозяйственными и бытовыми
строениями и сооружениями - лит. А - жилой дом- цегла, общей площадью 87.6 кв.м. ,жилой
площадью - 55.6 кв.м. ,лит.С - сарай - дерево , лит.Б - уборная -дерево ,
3,4,7,6 -ограждение, 5,1,11 - сооружения по ул. Дымова в Николаеве, пгт.
Терновка , Николаевской обл. на основании договора купли-продажи от 27 декабря
1991, удостоверенного государственным нотариусом Первой Николаевской
государственной нотариальной конторы Игнатенко B.C. за №6-6776 зарегистрированного в
НМБТИ 23.01.1992 г. за № 2423.Так же ОСОБА_2 на основании государственного акта
на право частной собственности на землю , выданного Терновским сельским Советом
за № 263 от 23 декабря 1994 г. является собственницей приватизированного
земельного участка площадью 501 кв. по указанному адресу.
2007 года ОСОБА_1 заключила с ОСОБА_2 в простой письменной форме договор
купли-продажи, по которому приобрела у нее указанный жилой дом , расположенный
на приватизированном земельном участке.
был произведен полный взаиморасчет: истица передала продавцу оговоренную сумму
денежных средств, а ответчица, в свою очередь, передала истице в пользование
указанный жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями ,
расположенный на приватизированном земельном участке. Претензий по указанной
сделке стороны друг к другу не имеют.
Однако сделка в последствии не была оформлена
При таких обстоятельствах
суд считает возможным требования истицы удовлетворить, признать договор купли-продажи
жилого дома действительным на основании ст. 220 ГК
Украины и признать за ОСОБА_1 право
собственности на спорный жилой дом и приватизированный земельный участок.
Руководствуясь ст . ст. 209,212,214 ,215,218 ГПК
Иск удовлетворить. Признать договор
купли-продажи от 03 января 2007 г. жилого домаНОМЕР_1с хозяйственными и
бытовыми строениями и сооружениями поАДРЕСА_1 заключенный в простой письменной
форме между ОСОБА_1 , с одной стороны, и ОСОБА_2, с другой стороны, действительным.
за ОСОБА_1 право собственности на жилой домНОМЕР_1с хозяйственными и бытовыми
строениями и сооружениями- лит. А -жилой дом -цегла , жилой площадью -55.6 кв.м. , общей
площадью 87.6 кв.м. лит. С сарай- дерево , лит. Б -уборная - дерево , 3,4,7,6
ограждение , 5,1,11 - сооружения по АДРЕСА_1
Признать за ОСОБА_1право
собственности на приватизированный земельный участок площадью 501 кв.м.
расположенный по АДРЕСА_1
обжаловано в апелляционном порядке в Николаевский апелляционный суд через
Ленинский районный суд г. Николаева путем подачи в 10-дневный срок со дня
оглашения решения заявления об апелляционном обжаловании и подачи после этого
на протяжении 20 дней апелляционной жалобы или в порядке ч. 4 ст. 295 ГПК