Справа
№2-944/07 РІШЕННЯ
13 березня 2007 року Шевченківський районний суд
М.Запоріжжя в складі:
головуючого                                                                                     судді Щасливої О.В.,
при секретарі                                                                                                         Морозової В.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької
міської ради (треті особи -ОСОБА_2,
ОСОБА_3) про визнання права власності на самочинні споруди,
звернувся суду з позовом про визнання права власності на самовільно збудовані
прибудови на земельній ділянці під будинком АДРЕСА_1.
В судовому
засіданні в обгрунтування вимог позивач пояснив, що йому належить 99/100 частин будинку АДРЕСА_1. На земельній
ділянці під будинком є самовільна споруда,
а саме: прибудова, зазначена в технічній документації під літерой А-2,
площею 12,05 х 13, 2 квадратних
метри. Просить визнати за ним право власності на зазначений об'єкт нерухомості,
оскільки ця споруда побудована на земельній ділянці, користувачем якої він є,
це будівництво не порушує нічиїх прав та інтересів.
відповідача, належним чином повідомленого про час та місце розгляду справи, до
суду не з'явився, надав письмове звернення, яке містить визнання позову та
прохання розглядати справу у відсутність представника Запорізької міської ради.
обставин суд вважає за можливе вирішення спору у відсутність представника
відповідача, на підставі наявних в справі доказів про права та взаємовідносини
вчасно повідомлені про дату судового розгляду, до суду не з'явилися,
повідомлення про згоду на участь в справі не надали. Звернулись до суду з
письмовими заявами про визнання позову.
обставин, відповідно до ст. 36
ЦПК України суд знаходить можливим розгляд справи без участі третіх осіб.
Вислухавши пояснення позивача, встановивши обставини справи та перевіривши
їх доказами, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню, з наступних міркувань.
Згідно зі ст. 375 ЦК України право
власника на забудову здійснюється ним за умови дотримання архітектурних,
будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови
використання земельної ділянки за призначенням, а відповідно до ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ній, якщо це не порушує
позивача на частину будинку АДРЕСА_1 та
право користування земельною ділянкою під будинком підтверджується дослідженим
договором купівлі-продажу (а.с. 20), інформацією ОП „ЗМБТІ"(а.с. 25), технічним
паспортом на домоволодіння (а.с.
13-19), відсутність будь-яких порушень прав третіх осіб підтверджується як схемою розташування
спірних прибудов, так і письмовими зверненнями
до суду ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які є користувачами суміжних земельних
Перелічені докази в сукупності підтверджують обґрунтованість позову та
дають суду всі підстави для його задоволення і визнання
права власності на самовільно побудовану споруду.
Керуючись ст. ст. 375, 376 ЦК України, ст. ст.10, 59, 212, 213,
215, 292, 294 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Запорізької міської ради про визнання права
власності задовольнити.
ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовану прибудову А-2 площею 12,05 х 13, 2 квадратних метри, яка розташована на
земельній ділянці під будинком АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом
подачі в суд першої інстанції заяви про оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення та шляхом
подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або шляхом подання апеляційної
скарги впродовж терміну, встановленого для
подання заяви про апеляційне оскарження.