Справа .№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2007
року   Тернопільський міськрайонний
суд Тернопільської області в складі:

головуючого             Грицака P.M.

при секретарі                                                Лікар
І.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі цивільну справу за
позовом ВАТ КБ "Надра"
в особі Філії ВАТ КБ "Надра"
Тернопільське РУ, ОСОБА_2до ДАК "Національна мережа аукціонних
центрів" в особі Філії "Тернопільський аукціонний центр",
третьої особи ОСОБА_1про оголошення прилюдних торгів такими, що відбулися, -

ВСТАНОВИВ:

ВАТ КБ "Надра"
в особі філії ВАТ КБ "Надра"
Тернопільське РУ, ОСОБА_2звернулися
в суд з позовом до відповідача ДАК "Національна мережа аукціонних
центрів" в особі філії "Тернопільський аукціонний центр",
третьої особи ОСОБА_1про оголошення прилюдних торгів від 02.04.2007р. з
реалізації арештованого нерухомого майна, що належить ДП
"Укркомбікорм", та перебуває в іпотеці ВАТ КБ "Надра",
такими, що відбулися та зобов'язати відповідача скласти протокол з зазначенням
у ньому рахунку, на котрий переможцю торгів -учаснику №1
ОСОБА_2, що проживає с.
Зарубинці Збаразького району Тернопільської області, слід перерахувати
кошти за придбане на торгах майно.

В судовому
засіданні представник позивачів уточнені позовні вимоги підтримав та пояснив,
що відповідач безпідставно оголосив прилюдні торги з реалізації арештованого
нерухомого майна, що належить ДП "Укркомбікорм", та перебуває в
іпотеці ВАТ КБ "Надра",
такими, що не відбулися про що склав Протоколи № 14,15,16 проведення прилюдних торгів від 02.04.2007р.

Відповідач в
судове засідання не з'явився однак подав суду заяву про визнання позовних вимог
позивачів в повному обсязі та просить розглянути справу за його відсутності.

Третя особа ОСОБА_1 з приводу
заявленого позову заперечив, та вважає, що торги дійсно не відбулися, оскільки
один із учасників торгів відмовився підписати протокол, інший не дав згоди на
оголошення його переможцем торгів.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

2

Згідно Наказу
Господарського суду Тернопільської області від 05.05.2006р. по справі № 975-989 з метою
погашення заборгованості за кредитним договором звернено стягнення на комплекс
не житлових приміщень та основні засоби ДП "Укркомбікорм" в користь
ВАТ КБ "Надра"
в особі Філії ВАТ КБ "Надра"
Тернопільське РУ.

02.04.2007р. ДАК
"Національна мережа аукціонних центрів" в особі філії
"Тернопільський аукціонний центр" провела прилюдні торги з реалізації
зазначеного арештованого нерухомого майна, що є предметом іпотеки та належить
ДП "Укркомбікорм" і знаходиться за адресою с. Іване - Пусте
Борщівського району.

Учасниками
торгів зареєструвалися ОСОБА_2, ОСОБА_3-
Учасник № 2,ОСОБА_4-
Учасник № 3 та ОСОБА_5. - Учасник № 4.

Позивач
ОСОБА_2зареєструвався як учасник №1
прилюдних торгів 02.04.2007р. та, згідно квитанцій №№ 24, 25, 26 від 27.02.2007 року сплатив
гарантійні внески за участь у торгах.

Згідно
пропозицій покупців за нерухоме майно, відображених у Протоколі №14 проведення
прилюдних торгів з реалізації арештованого майна , що є предметом іпотеки і належить ДП
"Укркомбікорм"- Лот №
2, що реалізовувалося на прилюдних торгах 02.04.2007р., при початковій ціні
лота 144 786 гривень
(без ПДВ) , учасником
№1 - ОСОБА_2
запропоновано 145 000 гривень,
учасником № 2 - ОСОБА_3
запропоновано 1500000 гривень,
учасником № 3 - ОСОБА_4.
запропоновано 1500100 гривень,
учасник №4 -ОСОБА_6 участі
в торгах не приймав.

Згідно
пропозицій покупців за нерухоме майно, відображених у Протоколі № 15 проведення
прилюдних торгів з реалізації арештованого майна, що є предметом іпотеки і
належить ДП "Укркомбікорм" -
Лот № 3, що
реалізовувалося на прилюдних торгах 02.04.2007р., при початковій ціні лота 96 107 гривень (без
ПДВ), учасником
№1 - ОСОБА_2
запропоновано 96 500 гривень,
учасником № 2 - ОСОБА_3
запропоновано 1500000 гривень,
учасником №3 - ОСОБА_4.
запропоновано 1500100 гривень,
учасник №4 -ОСОБА_6 участі
в торгах не приймав.

Згідно
пропозицій покупців за нерухоме майно ,
відображених у Протоколі №16
проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого майна , що є предметом
іпотеки і належить ДП "Укркомбікорм"- Лот № 4, що
реалізовувалося на прилюдних торгах 02.04.2007р., при початковій ціні лота 173 919 гривень (без
ПДВ) , учасником
№1 - ОСОБА_2
запропоновано 174 000 гривень,
учасником № 2 - ОСОБА_3
запропоновано 1500000 гривень,
учасником №3 - ОСОБА_4.
запропоновано 1500100 гривень,
учасник №4 -ОСОБА_6 участі
в торгах не приймав.

За результатами
торгів ДАК "Національна мережа аукціонних центрів" в особі філії
"Тернопільський аукціонний центр" направила позивачу - ВАТ КБ "Надра"
в особі філії ВАТ КБ "Надра"
Тернопільське РУ повідомлення листом за вих. № 43 від 12.02.2007р. про
оголошення прилюдних торгів такими, що не відбулися, та Протоколи № 14 (номер
лота 2 назва: Приміщення (літера "Б"), приміщення (літера
"В")), №15 (номер лота 3 назва: Зерносклад (літера "Й"),
зерносклад (літера "М")), №16 (номер 4 назва: об'єкти нерухомості в
кількості 28 одиниць) від 02.04.2007р., в резолютивній частині котрих
відзначено, що в зв'язку з тим, що первинний переможець прилюдних торгів
ОСОБА_4відмовився підписати протокол прилюдних торгів, а учасник під №2 ОСОБА_3подав
заяву про відмову визнання його переможцем торгів, на підставі абз.8 ст.45
Закону України "Про іпотеку" прилюдні торги оголошуються такими, що
відбулися .

Як учаснику
прилюдних торгів ОСОБА_2ДАК "Національна мережа аукціонних центрів" в
особі філії "Тернопільський аукціонний центр" будь - яких повідомлень
про результати торгів не направляла взагалі, не надала до ознайомлення та
підпису протокол прилюдних торгів, в якому зазначається рахунок на сплату, а
також не пропонувала сплатити запропоновані в ході торгів кошти за майно.

Згідно ч.1. ст. 45 Закону України
"Про іпотеку" №898
від 05.06.2003р. -прилюдні
торги проводяться прозоро.

Ч.3. ст. 45 Закону України
"Про іпотеку" визначає, що торги проводяться за умови присутності
одного учасника.

4.5. ст. 45
Закону України "Про іпотеку" передбачено складання за
результатами торгів і продажу предмета іпотеки протокол, що підписується представником
Відповідача та покупцем предмета іпотеки, в якому відзначаються опис предмета
іпотеки, початкова ціна, ціна продажу, інформація про покупця, день до якого
покупець повинен сплатити ціну продажу.

Переможець
прилюдних торгів протягом десяти робочих днів з дня підписання протоколу
перераховує кошти за придбане на торгах майно на зазначений у протоколі
банківський рахунок спеціалізованої організації. (ч.1. ст. 46 Закону України
"Про іпотеку").

4.8 ст. 45
Закону України "Про іпотеку" передбачає, що якщо переможець торгів
відмовився від підписання протоколу, наступний учасник, що запропонував найвищу
ціну , але не нижчу за початкову ціну продажу , оголошується переможцем торгів

Згідно п.7.
Наказу Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 року № 68/5
(Зареєстрований в Міністерстві юстиції України 2 листопада 1999 р. за №
745/4038 ) "Про затвердження Тимчасового положення про порядок проведення
прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна" підставами
для оголошення торгів такими, що не відбулися, зокрема, є:

·
відсутність покупців.

·
якщо жоден із покупців не запропонував ціну вищу за
стартову ціну лота;

·
несплати в установлений термін переможцем прилюдних
торгів належної суми за придбане майно.

Як вбачається з
доданих до матеріалів справи Протоколів №
14,15,16 прилюдних торгів з реалізації арештованого майна, що є
предметом іпотеки і належить ДП "Укркомбікорм" від 02.04.2007р.,
змісту заяви учасника №
2 прилюдних торгів ОСОБА_3від 02.04.2007р.., відповідачем оголошено прилюдні
торги такими, що не відбулися, в зв'язку з тим, що первинний переможець
прилюдних торгівОСОБА_4відмовився підписати протокол прилюдних торгів, а
учасник під № 2 ОСОБА_3подав
заяву про відмову визнання його переможцем торгів.

Одночасно
відповідачем не було надано учаснику №1
прилюдних торгів -позивачу
ОСОБА_2, котрий внаслідок відмови двох попередніх учасників підписати протокол,
запропонував в ході торгів найвищу

4

ціну, що
одночасно є вищою початкової ціни продажу, до ознайомлення та підпису протокол
прилюдних торгів, в якому зазначається рахунок на сплату, а також не
пропонувалося сплатити запропоновані в ході торгів кошти за предмет іпотеки.

З огляду на
наведене суд вважає, що позов слід задовольнити та оголосити прилюдні торги від
02.04.2007р. з реалізації арештовано нерухомого майна належного ДП
"Укркомбікорм", що знаходиться за адресою: с. Іване - Пусте
Борщівського району і перебуває в іпотеці ВАТ КБ Надра, що проводилися Філією "Тернопільський
аукціонний центр" ДАК "Національна мережа аукціонних центрів" такими,
що відбулися, та зобов'язати Відповідача скласти протокол з зазначенням у ньому
рахунку, на котрий переможцю торгів -учаснику №1 ОСОБА_2, що проживає с. Зарубинці
Збаразького району Тернопільської області, слід перерахувати кошти за придбане
на торгах майно.

На підставі
ст.ст. 10, 60, 215 ЦПК ст. 45, ч.1 ст. 46 Закону України
"Про іпотеку" №
898 від 05.06.2003р., п.7 Наказу Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 року N 68/5 (зареєстрованого
в Міністерстві юстиції України 2
листопада 1999 р. за N 745/4038 "Про
затвердження Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого майна", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Оголосити
прилюдні торги від 02.04.2007р. з реалізації арештовано нерухомого майна: Лот №2 Приміщення
(літера "Б"), приміщення (літера "В"), Лот №3 Зерносклад
(літера "Й"), зерносклад (літера "М"), Лот №4 об'єкти
нерухомості в кількості 28
одиниць, належного ДП "Укркомбікорм" та знаходиться за адресою: с. Івано - пусте
Борщівського району і перебуває в іпотеці ВАТ КБ Надра, що проводилися Філією "Тернопільський
аукціонний центр" ДАК "Національна мережа аукціонних центрів"
такими, що відбулися.

Зобов'язати ДАК
"Національна мережа аукціонних центрів" в особі філії
"Тернопільський аукціонний центр" скласти протокол з зазначенням у
ньому рахунку, на котрий переможцю торгів -
учаснику № 1 ОСОБА_2,
що проживає с. Зарубинці
Збаразького району Тернопілської області, слід перерахувати кошти за придбане
на торгах майно.

Стягнути з
відповідача в користь позивачів судові витрати в сумі 38 гривень 50 копійок.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження чи апеляційної скарги.

Заява про
апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Тернопільської
області через Тернопільський міськрайонний суд.