Справа № 2-3912,
РІШЕННЯ

И М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

11
грудня 2007 р.                                    м. Саки

Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого судді:                                   О.В.
Копичинського

При
секретарі:
Є.Ф. Кузьменко

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Оріхівської сільської ради АР Крим про визнання права власності на самочинне
будівництво,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Оріхівської сільради АРК. про визнання права власності на сарай літер «И»,
розміром 13.79м.х4.40м., і на гараж літер «З», розміром 5.36м.х7.86м., які
розташовані на земельній ділянці садиби АДРЕСА_1.

Позов мотивований тим, що зазначена садиба
належить йому на праві власності згідно договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріально
15.08.96р., яка розташована на земельній ділянці площею 0.26га, що надана йому
у приватну власність для обслуговування жилого будинку і господарських споруд.

На цій земельній ділянці він побудував
власними силами зазначені сарай і гараж, на будівництво яких було надано дозвіл
рішенням виконкому Оріхівської сільради від 27.09.07р. №131. Але з причини
відсутності право встановлювальних документів на ці споруди, БТІ відмовило
зареєструвати їх.

У судовому засіданні позивач підтримав
позовні вимоги, які просив задовольнити.

Представник Оріхівської сільради АРК. в
судове засідання не з'явився з поважних причин, про що направив до суду заяву,
в якій визнав позовні вимоги, а.с.19.

Відповідачка ОСОБА_2, яка є суміжним
землекористувачем з позивачем, в судове засідання не з'явилася з поважних
причин, про що направила до суду заяву, в якій визнала позовні вимоги, а.с.24.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши і
дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність позов
задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст.373 ЦК України -
власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд
відповідно до її цільового призначення.

Згідно ч.4 ст.375 ЦК України - правові
наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці,
встановлюється статтею 376 цього Кодексу.

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України -
на вимоги власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що позивач є власником
садиби АДРЕСА_1. згідно договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріально
15.08.96р., а.с.5.

Ця садиба розташована на земельній ділянці
площею 0.26га, яка надана позивачу у приватну власність для обслуговування
жилого будинку і господарських споруд рішенням 6-ї сесії 22 скликання
Оріхівської сільради АРК. від 27.06.96р., а.с.13.

На цій земельній ділянці позивач побудував
власними силами сарай літер «И», розміром 13.79м.х4.40м., і на гараж літер «З»,
розміром 5.36м.х7.86м., а.с.7-12, на будівництво яких було надано дозвіл
рішенням виконкому Оріхівської сільради від 27.09.07р. №131, а.с.15.

Зазначені господарські споруди побудовані
біля садиби АДРЕСА_2, що належить на праві власності відповідачці ОСОБА_2, яка,
як суміжний землекористувач, не заперечує проти їх місця розташування,
а.с.7,24.

На підставі зазначеного вище суд вважає за
можливе визнати за позивачем право власності на зазначені господарські споруди.

*

На підставі ст.ст. 373,375,375 ЦК України
і керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
сарай літер «И», розміром 13.79м.х4.40м., і на гараж літер «З», розміром
5.36м.х7.86м., побудовані ним на земельній ділянці садиби АДРЕСА_1.

*

Копії
рішення направити відповідачам.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до Апеляційного суду АР Крим шляхом подачі до Сакського міськрайсуду
АРК заяви про апеляційне оскарження у 10-денний строк з дня проголошення
рішення і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: