справа № 2-747/07
РІШЕННЯ

Ім'ям України

19 квітня 2007
року Антрацитівський міськрайонний суд Луганської області у складі:

головуючого-судді: Афанасьєва В.О.,

при
секретарі   : Єфимової В.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі суду м. Антрациту справу за позовом

ОСОБА_1до                                                                  селянсько-фермерського   господарства

„Яблуневський та
сім'я" „ про
визнання   договору купівлі-продажу
дійсним   та   про визнання права власності на нерухоме
майно",-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся з позовом до суду про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та про визнання права власності на нерухоме майно .

В обгрунтування заявлених вимог позивач вказав, що на початку лютого 2006 року між
позивачем і відповідачем був укладений договір купівлі-продажу будівлі мехмайстерні
та добудованого до неї приміщення, розташованих за адресою:
АДРЕСА_1Антрацитівського району Луганської області.

Позивач
сплатив відповідачу грошову суму за домовленістю 96003 гривень та отримав розписки про вручення останньому
грошей. Фактично угода відбулася, позивач отримав ключі і став користуватися
спірною будівлею, але до наступного часу договір нотаріально не оформлено.
ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та встановлення права власності на зазначене майно, посилаючись на те,
що оформити право власності можливо лише у судовому порядку.

У судове засідання сторони не з'явилися, подавши заяви
про слухання справи за їх відсутності.

Позивач позовні вимоги підтримав і уточнив, а саме:
просить визнати договір купівлі-продажу між позивачем ОСОБА_1. і
селянсько-фермерським господарством „Яблуневський та сім'я" на нежитлові
будівлі мехмайстерні та добудованого до неї приміщення загальною площею 1455,3 м 2,
розташованих за адресою: с
АДРЕСА_1дійсним, а також визнати за позивачем право власності на нежитлові
будівлі мехмайстерні та добудованого до неї приміщення загальною площею 1455,3 м 2,
розташованих за адресою: с
АДРЕСА_1.

Відповідач
позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає
задоволенню із наступних підстав.

Згідно звідного акту вартості будівель та споруд нежила будівля „А"
включає в себе нежитлові будівлі мехмайстерні та добудованого до неї приміщення
загальною площею 1455,3 м 2 (загальна площа 1-го поверху 1352,3 кв.м ; площа 2-го поверху 103,0 кв.м).

Відповідач
не заперечує того факту, що нежитлові будівлі мехмайстерні та добудованого до
неї приміщення загальною площею 1455,3
м 2, розташованих за адресою: с
АДРЕСА_1є власністю   ОСОБА_1.

Суд вважає, що відповідач, не сприяє належному виконанню домовленості між
ним та позивачем, згідно якої він отримав 96003 гривень і повинен був передати
право

2

власності на
спірний об'єкт; відповідач порушує право власності позивача, передбачене
ст.ст.41 Конституції України, ст.ст. 317 , 319 , 321 ЦК України , ст. ст. 2, 3,
4, 26, 48, 49 Закону України "Про власність",

Згідно до ст. 41
Конституції України „кожен має право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю .
Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності".

Пунктом 2 ст.3
Цивільного кодексу України закріплено принцип неприпустимості позбавлення права
власності, за винятком випадків ,
встановлених Конституцією України та законом.

Згідно до ст.ст.317, 319,
321 Цивільного кодексу України „власнику належить право володіння, користування
та розпорядження своїм майном за своїм розсудом . Право власності є непорушним . Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього права та обмежений в його здійсненні".

Вищевказані положення закріплені також у статтях 2, 3, 4, 26, 48, 49 Закону
України "Про власність".

Таким чином, враховуючи повне визнання позовних вимог
відповідачем, суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1. підлягають
повному задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8,41,55,124 Конституції України , ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, ст. ст. 2,3,4,26,48,49 Закону України
"Про власність", суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1до
селянсько-фермерського
господарства „Яблуневський та сім'я" „про визнання   договору купівлі-продажу дійсним   та
про визнання права власності на нерухоме майно",  задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу між ОСОБА_1 і
селянсько-фермерським господарством „Яблуневський та сім'я" на нежитлові
будівлі мехмайстерні та добудованого до неї приміщення загальною площею 1455,3 м 2,
розташованих за адресою: с
АДРЕСА_1дійсним.

Визнати право власності на нежитлові будівлі мехмайстерні
та добудованого до неї приміщення загальною площею 1455,3 м 2,
розташованих за адресою: с. АДРЕСА_1,
за ОСОБА_1.

Рішення   набирає   законної
сили   після   закінчення
десятиденного   строку   на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене в Луганський апеляційний суд протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Рішення надруковане у нарадчий кімнаті..