Справа
№2-13/07
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого - судді
Михайлової Л.О. при секретарі Руденко В.Г.
у попередньому судовому засіданні в смт. Первомайське цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4та ОСОБА_5до ОСОБА_6та ОСОБА_7про
виселення Із жилого приміщення,
Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_6. та ОСОБА_7., в якій
просять виселити їх з двома неповнолітніми членами сім'ї: дітьми ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_1року народження, і ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2року народження, з квартири
АДРЕСА_1. Свої вимоги позивачі мотивують тим, що вони у рівних долях є
власниками вказаної квартири, в якій з 2002 року проживають відповідачі, які
мали намір купити цю квартиру, однак ніяких дій для цього досі не зробили і
добровільно звільняти квартиру відмовляються.
Відповідачі у судове засідання неодноразово не
з"явилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином,
про що свідчать розписки про одержання судових повісток, причину неявки суду не
повідомили. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачам на праві спільної
часткової власності у рівних долях належить квартира № АДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим виконавчим
комітетом Первомайської селищної ради 01 вересня 2000 року і зареєстрованим
Джанкойським міжміським бюро реєстрації та технічної інвентаризації 14 вересня
2000 року (а.с.4). Факт проживання відповідачів з двома неповнолітніми дітьми у
даній квартирі підтверджується актом огляду від 02.10.2006 року (а.с.27).
Згідно з адресних довідок про реєстрацію ОСОБА_6. за адресою: смАДРЕСА_2та
ОСОБА_7. за адресою: АДРЕСА_3(а.с.61-62),
відповідачі мешкають у даній квартирі без реєстрації.
Оскільки усна угода про оформлення договору купівлі-продажу квартири, що була
укладена сторонами в 2002 році не відповідає вимогам ст. 206 ЦК України, яка
передбачає, що усно можуть вчинятися правочини, які повністю виконуються
сторонами у момент їх вчинення, за винятком правочинів, які підлягають
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, а також правочинів, для яких
недодержання письмової форми має наслідком їх недійсність; а ст. 657 ЦК України
передбачає, що договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації,
а також з урахуванням тих обставин, що відповідачами не проведено ніяких дій,
що свідчать про намір купувати квартиру, в якої вони проживають, у тому числі
не надано позивачам ніяких грошей, і у теперішній час відповідачі мешкають у
квартирі позивачів без їхньої згоди, суд вважає, що ОСОБА_6 та ОСОБА_7з двома
неповнолітніми дітьми самоправно займають житлове приміщення, що є в приватній
власності громадян, позбавляють позивачів права користуватися своєю власністю,
порушуючи положення ст. 155 Житлового кодексу України: „Власника не може бути
позбавлено права користування жилим будинком (квартирою)". Відповідно до
ч. 2 ст.48 Закону України „Про власність", власник має право вимагати
усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і
заперечень. Доводи позивачів знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.
Відповідачі не надали ніяких заперечень проти вимог позивачів, тому суд вважає,
що відповідно до ст. 116 ЖК України відповідачі з неповнолітніми членами сім'ї
підлягають виселенню без надання їм іншого жилого приміщення.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 10, 11, 57-
60, 209,212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 206, 391, 657 ЦК України, ст.
116, 155 ЖК України, ст. 48 Закону України „Про власність", суд
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4та
ОСОБА_5задовольнити.
ОСОБА_6і ОСОБА_7виселити з квартири №
АДРЕСА_1Первомайського району Автономної Республіки Крим з неповнолітніми
членами сім'ї: дітьми ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження, і ОСОБА_9,
ІНФОРМАЦІЯ_2року народження, без надання їм іншого жилого приміщення.
ОСОБА_6і ОСОБА_7на користь ОСОБА_1 судові витрати у сумі 19,25 грн. з кожного.
Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через
Первомайський районний суд АР Крим шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційної скарги
- протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив,
за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання
його копії.