Справа № 2 - 2665/ 2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 грудня 2007 рокусмт. Кра
сногвардійське
Красногвардійський рай
онний суд Автономної Республ
іки Крим у складі:
головуючого - судді Прос
курні С.М.,
при секретарі - Мойсеєнко
М.В.,
за участю представника
позивача - ОСОБА_1, розглян
увши у відкритому судовому з
асіданні в смт. Красногварді
йське цивільну справу за поз
овом ОСОБА_2 до Рівнівсько
ї сільської ради Красногвард
ійського району, третя особа
Джанкойське міжміське бюро
реєстрації та технічної інве
нтаризації про визнання прав
а власності на домоволодіння
,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_2 08.11.07р. звернула
ся до суду з позовом до Рівнів
ської сільської ради про виз
нання права власності на дом
оволодіння, що розташоване п
о вул. Київська, будинок під но
мером 52 в с. Некрасове Красног
вардійського району АР Крим,
мотивуючи вимоги тим, що у січ
ні 1977 року вона придбала у ОС
ОБА_3 жилий будинок з надвір
ними будівлями, про що було ук
ладено договір з купівлі-про
дажу. Позивач постійно прожи
ває в зазначеному будинку, сп
лачує комунальні послуги, за
необхідністю робить ремонт
і фактично є власником домов
олодіння, однак через Джанко
йське міжміське бюро реєстра
ції та технічної інвентариза
ції право власності не нерух
оме майно не оформлено.
У судовому засіданні п
редставник позивача, діючий
на підставі довіреності, під
тримав позовні вимоги ОСОБ
А_2, з пояснень якого слідує,
що його дружиною у 1977 році було
придбано жилий будинок з над
вірними будівлями, розташова
ний в с. Некрасове Красногвар
дійського району АР Крим. Про
давцю було сплачено гроші, пі
сля чого домоволодіння перей
шло у власність ОСОБА_2 Пр
отягом 30 років позивач прожив
ає у зазначеному будинку, опл
ачує всі комунальні послуги,
повністю користується права
ми власника, але через юридич
ну неграмотність своєчасно н
е зареєструвала право власно
сті на домоволодіння в Джанк
ойському міжміському бюро ре
єстрації та технічної інвент
аризації. Просив визнати за
ОСОБА_2 право власності на ж
илий будинок з надвірними бу
дівлями, розташований по АД
РЕСА_1 Красногвардійського
району АР Крим.
Представник відповід
ача - Рівнівської сільської р
ади у судове засідання не з'яв
ився, про час і місце розгляду
справи повідомлений, про при
чини неявки суду не повідоми
в, заперечень стосовно позов
них вимог не надано.
Представник Джанкойсь
кого міжміського бюро реєстр
ації та технічної інвентариз
ації в судове засідання не з'я
вився, про час і місце судовог
о засідання повідомлений нал
ежним чином, надано письмови
й відгук на позов, заперечень
щодо вимог якого не мають. Про
сили розглядати справу у їх в
ідсутності.
Вислухавши пояснення п
редставника позивача, дослід
ивши письмові докази, суд вва
жає позовні вимоги такими, що
підлягають задоволенню з на
ступних підстав.

2
Відповідно до статей 1
0, 11 ЦПК України сторони корист
уються рівними правами щодо
подання доказів, їх дослідже
ння та доведення перед судом
їх переконливості. Суд сприя
є всебічному і повному з'ясув
анню обставин справи і розгл
ядає цивільні справи в межах
заявлених вимог і на підстав
і доказів сторін та інших осі
б, які беруть участь у справі.

Згідно зі ст.60 ЦПК Украї
ни, кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які в
она посилається як на підста
ву своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що м
іж позивачем ОСОБА_2 та О
СОБА_3 21.01.1977 року було укладено
договір з купівлі-продажу жи
лого будинку з надвірними бу
дівлями, що розташований в
АДРЕСА_1 Красногвардійсько
го району АР Крим, посвідчени
й секретарем Рівнівської сіл
ьської ради Петренко Л.В.
(а.с.7-8).
ОСОБА_2, як набувальни
ку жилого будинку у зв'язку з й
ого купівлею-продажем, було н
адано земельну ділянку розмі
ром 0,16 га, на якій розташовано б
удинок, що підтверджується в
итягом з наказу № 9 радгоспу „Б
ільшовик" від 17.01.1977 р. (а.с. 14).
Технічний паспорт на до
моволодіння, що розташоване
по АДРЕСА_1 Красногвардій
ського району АР Крим видано
04.09.1989 року на ім'я ОСОБА_2 (а.с.
10-13).
Довідкою Рівнівської сі
льської ради № 102/П-Об від 09.08.07р. п
ідтверджується, що зазначене
домоволодіння належить на п
раві власності позивачу ОС
ОБА_2 (а.с.9).
Відповідно до ст. 328 ЦК Укр
аїни право власності набуває
ться на підставах, що не забор
онені законом, зокрема із пра
вочинів. Право власності вва
жається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає і
з закону або незаконність на
буття права власності не вст
ановлена законом.
Аналогічне положення
закону закріплено в статті 128
ч.1 ЦК України в редакції 1963 рок
у, яке було дійсним під час вин
икнення спірних правовіднос
ин.
Відповідно до ст.392 ЦК Ук
раїни власник майна може пре
д'явити позов про визнання йо
го права власності, якщо це пр
аво оспорюється або не визна
ється іншою особою.
На підставі наданих та о
цінених у сукупності доказів
, суд дійшов висновку, що позив
ачем виконано усі істотні ум
ови угоди, прийнято домоволо
діння, сплачено за нього прод
авцю гроші. Жилий будинок з на
двірними будівлями, розташов
аний по АДРЕСА_1 Красногва
рдійського району АР Крим фа
ктично належить позивачу на
праві власності. Договір з ку
півлі-продажу не було зареєс
тровано в Джанкойському міжм
іському бюро реєстрації та т
ехнічної інвентаризації, що
перешкоджає позивачу у здійс
ненні прав власника. З наведе
ного суд вважає за можливе ви
знати за ОСОБА_2 право вла
сності на зазначене домоволо
діння.
Відповідно до ст. 3 п. 1 пп. «
а» Декрету Кабінету Міністрі
в України "Про державне мито" в
ід 21.01.93 р. із позовних заяв, що по
даються до суду, має бути спла
чено державне мито в розмірі
І відсоток ціни позову. При пр
ед'явленні позову ОСОБА_2
було сплачено лише 51 грн. судо
вого збору. Виходячи з того, що
ціна позову, відповідно до те
хнічного паспорту на домовол
одіння, складає 39800 грн., з позив
ача підлягає стягненню судов
ий збір у розмірі 347 грн, з ураху
ванням сплачених нею 51 грн.
На підставі викладено
го і керуючись статтями 128 ч.1 ЦК
України в редакції 1963 року, 328, 392
ЦК України, 10, 11, 60 88, 169, 212, 215 ЦПК Украї
ни, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_2 задов
ольнити.
Визнати за ОСОБА_2
право власності на домоволо
діння, яке розташоване по А
ДРЕСА_1 Красногвардійськог
о району АР Крим, що складаєть
ся з цілого жилого будинку пі
д літерою „А", з надвірними буд
івлями: гаражем - літера „Б", на
вісом - літера „В",

3
вбиральнею - літера JT", навіс
ом - літера „ДГ> сараями - літер
и „Е", „Ж**, навісом -літера „З", ог
орожею 1-3.
Стягнути з ОСОБА_2
в доход держави 347 грн. судовог
о збору.
Рішення може бути оскарж
ене в апеляційному порядку д
о Апеляційного суду АР Крим ч
ерез Красногвардійський рай
онний суд шляхом подачі в 10-де
нний строк, з дня проголошенн
я рішення, заяви про апеляцій
не оскарження, і поданням піс
ля цього протягом 20 днів апеля
ційної скарги, або в порядку ч
. 4 ст. 295 ЦПК України.