Справа
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ 27 квітня 2007 року Шполянський районний суд Черкаської області
В складі: головуючого -      МІШІНА М.І

При
секретарі        ЦЯПКАЛО Г.П.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в
місті Шполі справу за позовом ОСОБА_1про визнання права власності на самовільно
збудовані споруди будинковолодіння, до відповідача Шполянської міської ради.-

Встановив:

ОСОБА_1.
звернулася до суду з даним позовом та вказала, що 3.08. 2005 року придбала
чотири суміжних земельних ділянки за адресою АДРЕСА_1, 12,14, 16, 18. на яких
було зведено будівництво - фундамент.

Рішенням
Шполянського районного суду від 15.09. 2005 р. визнано за нею право власності
на вказані суміжні ділянки, об'єднані в єдиний масив під номером 12 поАДРЕСА_1

Після
закінчення будівництва вона звернулася до Шполянського БТІ за виготовленням
технічної документації, їй роз'яснили .що житловий будинок загальною площею
95,7м2 збудований на земельній ділянці у відповідності із затвердженим
проектом, а обслуговуючі споруди: гараж, літня кухня, сарай погріб збудовані з
відхиленням від затвердженого проекту без порушень прав інших осіб, будівельних
норм і правил, на земельній ділянці 0, 3749 га.

Просить
суд визнати за нею право власності на збудований житловий будинок, що має три
жилі кімнати, кухню, ванні кімнату, коридор, веранду, загальною площею 95,7 м2,
житловою площею 62,5 м2 та самовільно збудовані з відхиленням від затвердженого
проекту обслуговуючі споруди : гараж, літню кухню, сарай, погріб, розташовані
на земельній ділянці площею 0, 3749га за адресою: АДРЕСА_1, №12.

Представник
відповідача позов не визнала та вказала, що громадяни ОСОБА_2., ОСОБА_3.,
ОСОБА_4., ОСОБА_5. у серпні 2005р. продали свої земельні ділянки в АДРЕСА_1№/№
12,14,16,18 громадянкі ОСОБА_1. - позивачці по даній справі. На момент
укладення договорів купівлі продажу земельних ділянок, вказані громадяни не
мали права власності на ці земельні ділянки. А тому і позивачка ОСОБА_1. не
стала власником названих земельних ділянок за адресами АДРЕСА_1 №/№ 12, 14, 16,
18. Цим громадянам видали державні акти не встановленого зразка. І тільки у
2006р. ОСОБА_2., ОСОБА_3.,
ОСОБА_4., ОСОБА_5. отримали
державні акти на право власності на ті ж самі земельні ділянки.

Вивчивши
матеріали справи, заслухавши сторони суд вважає, що позов підлягає задоволенню
на слідуючих підставах:

Судом
встановлено, що рішеннями Шполянської міської ради : № П- 3 від 28.09.2000р.
ОСОБА_4.; № 23 - 18/ 55 від 12.04.2005р. ОСОБА_5.;
№24-18/59 від 2.08.2005р. ОСОБА_2. передано у безоплатно у приватну
власність земельні ділянки в АДРЕСА_1відповідно : № 14 - 928 м2; №16 - 844м»; №
12 -958 м2 ;№ 18-0,0877га.

На
вказані земельні ділянки названим громадянам були видані державні акти на право
довічного успадкування володіння землею. Це підтверджується доданими до справи
копіями названих документів.

Крім
того, рішенням Шполянського районного суду від 15.09.2005р. договір
купівлі-продажу земельних ділянок від 3.08.2005р. укладений між покупцем
ОСОБА_1. та продавцями  ОСОБА_2.,
ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5
. визнаний дійсним. Земельні ділянки по АДРЕСА_1№/№ 12,14, 16, 18 м. Шполи
об'єднані в один масив з привласненням № 12.

Відповідно цього судового рішення, копія якого долучена
до справи, зафіксовано право власності ОСОБА_1. на чотири земельних ділянки,
об'єднані в один масив - ділянку загальною площею 3650 м2, що в АДРЕСА_1, № 12.

Видані у 2006р. вказаним громадянам ОСОБА_2., ОСОБА_3.,
ОСОБА_4., ОСОБА_5. державні
акти на право власності на земельну ділянку, встановленого зразка,
затвердженого Кабінетом Міністрів України, фактично дублюють Раніше прийняті
рішення та видані на право довічного успадкування володіння землею, їх право
власності на земельні ділянки, продані позивачці ОСОБА_1. 3.08.2005р.

Відповідно висновку будівельної
експертизи від 25.04.2007р. будівлі самовільно забудованого будинковолодіння в
АДРЕСА_1, № 12, Черкаської області, а саме
: жилий будинок з верандою, літня кухня з підвалом, гараж, сарай
побудовані з урахуванням діючих будівельних норм і правил та придатні для
подальшої експлуатації.

Як заявила суду
представник відповідача Кулішова М.В. щодо зведених будівель в АДРЕСА_1 № 12 , у них претензій                                                                                      не має.

Таким чином, суд прийшов до
висновку, що будь-яких перешкод для визнання за
позивачкою права власності на самовільно зведені нею будівлі
будинковолодіння № 12 по АДРЕСА_1м. Шполи немає.

На підставі викладеного ст.. 376 ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 60, 212 - 215 ЦПК України, суд -

Вирішив : Позов
ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1право власності на
збудований жилий будинок, що має : три кімнати, кухню, ванну кімнату, веранду, загальною площею 95,7 м2,
житловою площею - 62,5 м 2, та самовільно збудовані з відхиленням від
затвердженого проекту обслуговуючі споруди : гараж, літню кухню, погріб, сарай
, розташовані на присадибній земельній ділянці площею 0,3749га за
адресою:АДРЕСА_1

На рішення може бути подана заява про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційна скарга до
апеляційного суду Черкаської області протягом 20 днів з дня подачі заяви про
апеляційне оскарження.