апеляційний суд одеської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2007 року червня
місяця 20 дня        Судова колегія
судової палати в цивільних справах апеляційного суду Одеської області

в складі:

головуючого - Суворова В.О.

суддів                        - Сегеди С. М.

- Артеменка І. А.
при секретарі - Пащенко
Т.П.

за участю :
представника ОСОБА_1 -
ОСОБА_2,  голови правління товариства по спільній охороні
транспортних засобів "Комбі-2" - Афанасенкова М. П.,  представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Одесі цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на ухвалу
Комінтернівського районного суду Одеської області від 29 грудня 2004 року про
затвердження мирової угоди по справі за
позовом   ОСОБА_3  до
товариства   по   спільній
охороні

транспортних
засобів "Комбі-2" про переведення заставленого права,  -

встановила:

20 грудня 2004
року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до товариства по спільній охороні
транспортних засобів "Комбі-2" про переведення заставленого права. В
судовому засіданні сторони прийшли до мирової угоди.

Ухвалою суду від
29 грудня 2004 року затверджено мирову угоду,
по якій:

1.
Відповідач - товариство по спільній охороні транспортних
засобів "Комбі-2" визнає позовні вимоги позивача - ОСОБА_3,  в повному обсязі.

2.
Відповідач - товариство по спільній охороні транспортних
засобів "Комбі-2" переводить на позивача - ОСОБА_3 своє майнове право
користування земельною ділянкою площею 3,
3768 га.,  розташованою в с Ліски на
території Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської
області. Вказана земельна ділянка належить товариству по спільній охороні
транспортних засобів "Комбі-2" на підставі державного акту на право
постійного користування землею серії НОМЕР_1 від 5. 09. 2001 року.

3.
Позивач - ОСОБА_3 - приймає на себе майнове право    користування    земельною
ділянкою    площею    З,
376К    і;і..

Справа №
22ц-2384/07                                                                           Категорія
ЦП: 6

Головуючий у
першій інстанції- Громик Р.Д. Доповідач - Суворов
В.О.

2

розташованою в с.
Ліски на території Крижанівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської області.

4.
Позивач - ОСОБА_3 - у виконання п.п. 1.3,  3.2. Договору застави майнових прав від 14.
03. 2001 року приймає зобов'язання по оформленню на себе майнового права
користування земельною ділянкою площею 3,
3768 га.,  розташованою в с Ліски і після її
належного оформлення та державної реєстрації вважає зобов'язання по Договору
застави від 14. 03. 2001 року та Договору позики від 14. 03. 2001 року
відповідачем виконаними.

5.
Після належного оформлення на ОСОБА_3 майнового права
користування земельною ділянкою площею 3,
3768 га.,  розташованою в с
Ліски,  і після її державної реєстрації,  відповідач -товариство по спільній охороні
транспортних засобів "Комбі-2" вважає припиненим своє право постійного
користування земельною ділянкою площею 3,
3768 га.,  розташованою в с Ліски,  оформлене державним актом на право постійного
користування землею серії НОМЕР_1 від 5. 09. 2001 року.

6.
Сторони по справі згодні з тим,  що після належного переоформлення майнових
прав користування земельною ділянкою площею 3,
3768 га. в с Ліски на
ОСОБА_3 договір позики від 14. 03. 2001 року,
а також договір застави майнових прав від 14. 03. 2001 року припиняють
свою дію.

7.
Сторони по справі згодні з тим,  що після належного переоформлення майнових
прав користування земельною ділянкою площею 3,
3768 га. в с Ліски на ОСОБА_3,
товариство по спільній охороні транспортних засобів "Комбі-2"
не припиняє своє існування та продовжує свою діяльність згідно уставу
зареєстрованого Крижанівської сільської ради Комінтернівського району 27. 07.
2001 року за № 380 - XXIII,  має право придбавати (користуватися) любими земельними
ділянками для проведення своєю діяльності,
в тому числі має право на укладення з ОСОБА_3 договору про користування
земельною ділянкою площею 3,  368 га в с Ліски у
відповідності з діючим законодавством України.

8.
Сторони згодні з тим,
що цільове призначення вказаної земельно ділянки за їх ініціативою
змінюватися не буде,  крім випадків,  передбаченим діючим законодавством України.

9.
Сторони реалізуючи свої права та обов'язки по
користуванню земельною ділянкою товариства "Комбі-2" не будуть чинити
перешкоди власникам землі в здійснені їх діяльності в межах цієї ж ділянки.

Наступне
провадження по справі закрито.

За
заявою ОСОБА_1 від 06
червня 2007 року апелянту поновлений строк на апеляційне оскарження ухвали суду
першої інстанції.

В
апеляційній скарзі ОСОБА_1
ставиться питання про скасування ухвали суду першої інстанції від 29 грудня
2004 року в зв'язку з тим,  що вона
винесена з порушенням норм матеріального та процесуального права,  та направлення справи на новий розгляд до
суду першої інстанції.

Розглянувши
матеріали справи,  заслухавши
доповідача,  доводи апеляційної
скарги,  перевіривши законність ухвали
суду в межах позовних вимог і доводів апеляційної скарги,  судова колегія вважає,  що апеляційна скарга не підлягає
задоволенню,  з наступних підстав.

3

В  судовому
засіданні  встановлено,   що
відповідно  до  протоколу
засідання правління товариства по спільній охороні транспортних засобів
„Комбі-2" від 09 грудня 2000 року голова правління був уповноважений взяти
в заставу кошти для сплати орендної плати за користування земельною ділянкою та
інших потреб кооперативу.

Відповідно
до статуту товариства по спільній охороні транспортних засобів „Комбі-2"
вищим органом товариства є загальні збори. Представники засновників делегуються
на збори від кожного ряду гаражів в кількості 1 представника від 15
засновників.

05
серпня 2001 року товариство по спільній охороні транспортних засобів
„Комбі-2" отримало Державний акт на право постійного користування
земельною ділянкою.

14
березня 2001 року голова правління „Комбі-2" та ОСОБА_3 уклали договір
застави та договір застави майнових прав,
відповідно до яких останній передав голові правління 65 000 грн.,  які він повинен повернути до 31 грудня 2002
року. В забезпечення договору голова правління передав ОСОБА_3 в заставу право
користування земельною ділянкою площею 3, 50 га в с Ліски,
Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.

Однак в
зазначений строк гроші повернуті не були.

В
зв'язку з зазначеним,  20 грудня 2004
року ОСОБА_3 звернувся з позовом до товариства „Комбі-2" з позовом про
переведення на нього майнового права на користування земельною ділянкою.

Судом першої
інстанції від 29 січня 2004 року була узгоджена мирова угода.

Рішенням
Крижанівської сільської ради від 20 січня 2005 року на виконання зазначеної
ухвали Комінтернівського районного суду Одеської області від 29 грудня 2004
року переведено з товариства по спільній охороні транспортних засобів
„Комбі-2" на фізичну особу ОСОБА_3 право користування земельною ділянкою
площею 3, 3768,  шляхом надання йому
земельної ділянки в оренду строком на 25 років.

Скасоване
рішення Крижанівської сільради від 27 липня 2001 року про надання товариству по
спільний охороні транспортних засобів „Комбі-2" землі в постійне
користування,  та скасований державний
акт на право постійного користування землею від 05 вересня 2001 року.

Укладений
з ОСОБА_3 договір оренди земельної ділянки терміном на 25 років.

28
лютого 2005 року Крижанівською сільською радою з ОСОБА_3 був узгоджений договір
оренди земельної ділянки.

Рішенням
господарського суду Одеської області від 20 липня 2005 року зобов'язано
Крижанівську сільську раду встановити в натурі межі земельної ділянки,  яка надана в користування відповідно до
договору оренди СІ ІД ОСОБА_3

Зобов'язано
Дії „Центр земельного кадастру" в особі Одеського регіональної філії
здійснити державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 28 лютого
2005 року.

Вказане судове
рішення було виконано.

Рішенням
Крижанівської сільської ради від 12 жовтня 2006 року внесені зміни до рішення
сільради від 20 січня 2005 року.

4

Відповідно вказаного рішення,  яке було змінено в зв'язку з прийняттям
ухвали Вищого адміністративного суду України від 29 червня 2006 року припинено
право користування товариством по спільній охороні транспортних засобів
„Комбі-2" і передано земельну ділянку площею 3,  3768 фізичний особі - підприємцю ОСОБА_3

Передано із
земельного запасу Крижанівської сільської ради фізичній особі -підприємцю
ОСОБА_3 земельну ділянку 3, 3768 га.,
розташовану в с Ліски в
оренду для розміщення автомобільної стоянки терміном на 25 років. Зазначене
рішення є діючим і не скасоване.

Апелянт
звертаючись до суду вказав,  що оскаржена
мирова угода зачіпляє його права,
оскільки на земельній ділянці,
яку орендує ОСОБА_3 знаходиться його гараж,  яким він користується. Апелянт вважає,  що суд виносячи ухвалу вирішив питання про
його права та обов'язки. Він втратив право користування частиною земельної
ділянки та гаражем,  яким користувався на
підставі членства у громадський організації.

Апелянт
не надав будь-яких доказів,  які б
заслуговували на увагу,  що йому на праві
власності належить гараж,  який
знаходиться на земельній ділянці,  яка
знаходиться в оренді у позивача.

В
апеляційній скарзі скаржник не зазначив яким чином виносячи оскаржену ухвалу
вирішив питання про його права та обов'язки.

Відсутні
будь-які докази,  що внаслідок винесення
оскарженої ухвали апелянт втратив право користування частиною земельної ділянки
та гаражем.

Таким
чином,  судова колегія вважає,  що позивач в відповідності до  ст.  60
ЦПК України не надав доказів порушення його прав,  свобод чи інтересів.

Доводи апелянта
про те,  що вирішення питання про відмову
в користуванні земельною ділянкою було прийнято в порушення  ст.  6
Закону України „Про об'єднання громадян" не заслуговують на увагу,  в зв'язку з тим,  що правління товариства по спільній охороні
транспортних засобів „Комбі-2" 09 грудня 2000 року діючи в межах своїх
повноважень відповідно до статуту надало згоду на отримання грошей. В зв'язку з
тим,  що по договору від 14 березня 2001
року гроші не були повернуті позивачу в ході судового розгляду справи була
прийнята ухвала,  якою затверджена мирова
угода. При укладенні мирової угоди інтереси відповідача представляв виконуючий
обов'язки голови правління,  який діяв в
межах наданих йому повноважень. Вказане підтверджується ухвалою апеляційного
суду Одеської області від 23 грудня 2005 року залишеною без змін ухвалою
Верховного Суду України від 4 липня 2006 року. Згідно вказаних ухвал інтереси
відповідача представляв ОСОБА_5 ,  який
на підставі протоколу № 31 засідання членів правління товариства по спільній охороні
транспортних засобів „Комбі-2" від 3 квітня 2004 року та довідок Державної
податкової інспекції у Комінтернівському районі від 15 квітня 2004 року та
Головного управління статистики в Одеській області від 26 квітня 2004 року
представляв в суді інтереси товариства як керівник.

Доводи
апеляції,  що відмова від права
користування земельною ділянкою та передачі позивачу була проведена з
порушенням  ст.  140-142 ЗК України судова колегія не приймає
до уваги,  оскільки відповідно до рішення
Крижанівської сільської ради від 12 жовтня 2006 року внесені зміни до рішення
сільради під 20 січня 2005 року яким повивачу спірна земельна ділянка була
передана в відповідності до  ст.  140-142 ЗК України.

Таким
чином,  судова колегія прийшла до
висновку,  що суд першої інстанції
постановив ухвалу з додержанням вимог закону,
тому апеляційна скарга підлягає відхиленню з залишенням ухвали без змін.

5

Керуючись  ст.
ст.  303,   304,
307 ч.2 п. 1,  312 ч.1
п.1,  313,  314,
315,  317,  319 ЦПК
України,  колегія суддів судової
палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області,  -

ухвалила :

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 -
відхилити.

Ухвалу
Комінтернівського районного суду Одеської області від 29 грудня 2004 року -
залишити без змін.

Ухвала
апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення,  але може бути оскаржена в касаційному порядку
до Верховного суду України протягом двох місяців з дня набрання законної сили.