Справа № 2-453/2007року
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2007 року                                                                            м.
Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого -судді:                         Барашкова В.В.

з участю секретаря:                           Шевчук І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яким
позивач просить стягнути на його користь грошову компенсацію вартості 1Л
квартири, мотивуючи свою позицію тим, що спірне майно знаходиться у спільній
власності відповідача та позивача, на даний час спільне користування та
розпорядження майном не можливе, пропозиції по врегулюванню спору ОСОБА_2.
ігноруються, позивачу створюються перешкоди у реалізації ним права власності,
тому необхідно припинити його право на частку у спільній власності, шляхом
стягнення на його користь відповідної вартості спірного майна, що є предметом
спору, суд ,-

встановив:

Відповідач в
судове засідання не з'явився, хоча про час і місце судового розгляду був
повідомлений належним чином.

Перед судовим
засіданням позивач звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його
відсутності, у зв'язку з тим, що він постійно проживає в м. Київ і існують
складності з його явкою в судове засідання. Відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК
України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про
розгляд справи за її відсутності. За таких умов суд вирішив провести заочний
розгляд справи за наявнимив ній матеріалами.

Судом було досліджено наступні письмові докази:

1.Квитанція.

2.Копія Технічного паспорту.

3.Копія
посвідчення.

4.Довідка про вартість нерухомості №15 від 27.06.2006 року.

5.Копія Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.05.2005 року.

б.Копія Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме
майно.

7.Технічна характеристика житлових і підсобних приміщень
квартири.

8.Довідкавід 17.08.2006
року.

9.Копія Будинкоої книги.

Ю.Копія Свідоцтва про смерть.

Ознайомившись з
матеріалами справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з
наступного.

Відповідно до ст. ст. 10,11,57-60 ЦПК
України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо
подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на
підставу своїх

2

вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим
Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює
особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про
наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх
прав у випадках, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає цивільні справи не
інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі,
розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке
право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної
процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги. Суд залучає
відповідний орган чи особу, яким законом надано право захищати права, свободи
та інтереси інших осіб, якщо дії законного представника суперечать інтересам
особи, яку він представляє. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких
суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і
заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх
представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів,
речових доказів, зокрема звуко -
і відеозаписів, висновків експертів. Належними є докази, які містять
інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати
належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд
не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Суд не бере
до уваги докази, які одержані з порушенням порядку, встановленого законом.
Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами
доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Кожна
сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає
спір. Доказування не може грунтуватися на припущеннях.

Суд встановив,
що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.05.2005 року,
посвідченого державним нотаріусом Першої Івано-Франківської нотаріальної
контори та зареєстрованому в реєстрі за №
4-960, ОСОБА_1. успадкував від матері - ОСОБА_3, що
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, 1 /2 частину квартири
АДРЕСА_1 у м.
Івано-Франківську. 28.10.2005
року Івано-Франківськім обласним бюро технічної інвентаризації в реєстровій
книзі № 26 під
реєстраційним № 10658971
за позивачем зареєстровано право власності на успадковану 1/2 частину
зазначеної квартири. Спірна квартира розташована на 4-му поверсі
п'ятиповерхового будинку і складається із двох житлових кімнат площею 11,1 кв.м та 13,9 кв.м, тобто,
житловою площею 25 кв.м та
загальною площею 39,3 кв.м,
відповідно. Інша 1/2 частина
спірної квартири, яка, також, успадкована після смерті ОСОБА_3., належить на
праві приватної власності відповідачу по справі - ОСОБА_2, який є рідним братом позивача.

Відповідно до ч.
1 ст. 356 ЦК України,
власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві
власності є спільною частковою власністю. Таким чином, успадкована квартира
належить позивачу і відповідачу на праві спільної часткової власності.

Як встановлено
матеріалами справи сторони не можуть дійти до згоди щодо володіння,
користування па розпорядження успадкованою квартирою.

Відповідно до ч.
1 ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Згідно ст. 361 ЦК України
співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної
часткової власності. Позивач неодноразово звертався до відповідача з
пропозиціями по встановленню порядку користування та розпорядження спільною
квартирою. Згідно ч. З ст. 319
ЦК України, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

3

Відповідно до ч.
2 ст. 48 Закону України
"Про власність" власник може вимагати усунення будь-яких порушень
його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і
відшкодування завданих цим збитків.

Відповідно до
ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності. А якщо виділ у натурі частки із спільного майна є
неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших
співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Так як спірне
нерухоме майно є неподільним, оскільки розділити і виділити 1/2 частку, що
належить позивачу, двокімнатної квартири в натурі неможливо, а спільне
користування і володіння цією квартирою є неможливим, оскільки ОСОБА_1.
постійно проживає у м. Києві, йому, як співвласнику у спільній частковій власності,
може бути стягнено з відповідача грошову компенсацію за належну 1/2 частину
квартири.

Добровільно
виплатити грошову компенсацію за мою 1/2
частину в цій квартирі відповідач відмовляється. На інші варіанти вирішення
спору, а саме: продажу квартири та розподілу грошей відповідач не погоджується.

За таких обставин позов є підставним і підлягає до
задоволення.

На день розгляду
справи ринкова вартість спірної квартири становить -155 000,00 грн. Відповідно,
розмір вартості частки, 1/2 цієї квартири становить 77 500,00 грн.

Виходячи з
наведеного та керуючись ст.ст. 15,
16, 319, 358 ч. З, 361,
364 ЦК України, ч. 2
ст. 48 Закону
України "Про власність "ст. ст. 10,11,57-60,
208, 209, 212-215, 218, 224-232 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про стягнення грошової компенсації за частину квартири - задоволити.

Припинити право
власності ОСОБА_1 на 1/2
частину квартири АДРЕСА_1 у м.
Івано-Франківську

Стягнути з
ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 77500,00
грн. - грошову
компенсацію вартості 1/2 частини квартири АДРЕСА_1
в м. Івано - Франківську.

Визнати за
ОСОБА_2 право власності на квартируАДРЕСА_1 у м. Івано-Франківську в цілому
після стягнення з нього в користь ОСОБА_1 77
500 грн.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської
області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення,
апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження через суд першої інстанції.

Рішення набирає
законної сили після закінчення строку подачі заяви на апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

У разі подання
заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:                                     Барашков
В.В.

Копія вірна