Справа
07 травня 2007 року Слов'янський міськрайонний суд
Донецької області у складі:
головуючого - судді Бабакової В.П.
при секретарі         Бондаренко Т.А.
розглянувши в судовому засіданні в приміщенні
Слов'янського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі - продажу дійсним, визнання права власності на
будинок та земельну ділянку, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі - продажу дійсним, визнання права власності на
будинок та земельну ділянку АДРЕСА_1, укладений між нею та відповідачкою 20
квітня 1998 року. Вона посилалася на те, що в зазначену дату на Донецькій
товарній біржі під № 18 Н між нею, її чоловіком ОСОБА_3 та відповідачкою був
укладений договір купівлі-продажу вищевказаного будинку. 04 травня 1998 року
договір - купівлі продажу був зареєстровано Слов'янським бюро технічної
інвентаризації під реєстровим № 119/2. ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік ОСОБА_3 помер. Вона
успадкувала після його смерті спадкове майно, що складається з 1/2 частини
житлового будинку з господарськими і побутовими будовами і спорудами,
розташованого АДРЕСА_1. Оскільки договір не було посвідчено нотаріально, на
теперішній час вона не має можливості розпорядитися будинком.
В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені
вимоги. Просила суд визнати договір купівлі -продажу № 18 Н від 20.04.1998 року
- дійсним і визнати за нею право власності на будинок та земельну ділянку
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час і
місце судового засідання повідомлялася належним чином, про причини неявки суду
не повідомила. Суд розглядає справу з постановлениям
заочного рішення відповідно ст. 224 ч.І ЦПК України.
Суд вислухавши доводи позивачки, дослідивши матеріали
справи, приходить до переконання, що даний позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що між
сторонами в справі 20.04.1998 р. був укладений договір купівлі - продажу
будинку АДРЕСА_1. Даний договір не було посвідчено нотаріально, а був
посвідчений і зареєстрований на Донецькій товарній біржі під № 18 Н.. До
укладення договору зазначений будинок належав відповідачу. Відповідач передав у
власність позивача зазначений будинок, але відмовився від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу. Договір був зареєстрований у КП "
чином сторони при укладенні
всі істотні умови необхідні для даного виду угод згідно ст.202,638,655 ЦК України, що
свідчить про укладення ними договору купівлі-продажу житлового приміщення.
Позивач придбав право власності на зазначений будинок на підставах передбачених
ст.12 Закону України " Про власність", а тому вправі вимагати захисту
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, яке
видано 27 жовтня 2000 року державним нотаріусом Першої Слов'янської державної
нотаріальної контори по реєстру №1-3091, ОСОБА_1 успадкувала після смерті
ОСОБА_3 спадкове майно, що складається з 1/2 частини житлового будинку з
господарськими і побутовими будовами і спорудами, розташованого АДРЕСА_1.
Суд вважає необхідним відмовити в задоволенні вимог про
визнання права власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, оскільки
згідно довідки земельних ресурсів Слов'янського міського відділу земельних
ресурсів земельна ділянка АДРЕСА_1, знаходиться у власності ОСОБА_2 на підставі
акту на право приватної власності на землю серії ДН № 000052 від 05.05.1997
Керуючись ст.12 Закону України " Про
власність", ст.202, 220,328, 638, 655 ЦК України, ст.10,11,58,60,209,212-215 ЦПК України, суд
вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати дійсним договор
купівлі - продажу на будинок АДРЕСА_1, зареєстрований 20 квітня 1998 року
на Донецькій товарній біржі під № 18 Н між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на будинок АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскарження заочного рішення суду
позивачем може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається позивачем апеляційному суду
Донецької області через Слов"янський міськрайонний суд протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.