Справа 2-2597/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

21 травня 2007 року Автозаводський районний суд м.
Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді -  Середа
А.В.,

при секретарі
-    Музера В.Б., розглянувши у попередньому відкритому судовому
засіданні в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до
Виконавчого  комітету  Кременчуцької міської Ради м. Кременчука про визнання
права  власності  на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом
до виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука.

Вказував, що
згідно договору купівлі-продажу від 23 січня 2003 року він є власником незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1. Виконавши всі будівельні роботи та
добудувавши житловий будинок він не зміг здати його в експлуатацію за сімейними обставинами. Дозволу від Виконавчого комітету
Кременчуцької міської ради м. Кременчука, на
виконання робіт не отримував. Нині стало питання узаконити самочинно збудовані приміщення: житловий будинок літ «Ац,
А, а, аг, аг1, аб» в домоволодінні АДРЕСА_1.

Згідно отриманих висновків Державного пожежного нагляду Автозаводського
району та санітарно-епідеміологічної станції
вважається можливим визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Просив визнати за ним право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, розташоване АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просив
задовольнити, посилаючись на обставини
і підстави, викладені  в позовній
заяві.

Представник відповідача Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука в судове засідання не з"явилися. Надали
суду письмову заяву про можливість розгляду  справи у відсутності їх представника.

Трет»я особа - КП «МБТІ» в судове засідання не
з»явилися, по невідомим суду причинам, повідомлені були належним чином.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, знаходить,
що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і прав.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Державний пожежний нагляд м. Кременчука та Кременчуцька міська санітарно -епідеміологічна станція погодили і надали свої висновки
про можливість експлуатації самочинно побудованого
нерухомого майна на території домоволодіння АДРЕСА_1 та визнання права власності на цей об'єкт за позивачем ОСОБА_1

Враховуючи наведені обставини позивачем ОСОБА_1 на підставі встановлених фактів, суд приходить до висновку,
що позов підлягає задоволенню, за позивачем необхідно визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме
житловий будинок літ «Ац, А, а, аг, аг1, аб», загальною
площею 388,1 кв.м., житловою площею 163, 1 кв.м. в домоволодінні АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 376 ЦК України,
ст.ст.6, 10, 212, 208, 209, 213, 215, 218 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Кременчуцької міської Ради м. Кременчука про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 1957 року народження право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно - житловий будинок літ «Ац, А, а, аг,
аг1, аб», загальною площею 388,1 кв.м., житловою площею 163, 1 кв.м. в домоволодінні АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання
заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти діб з дня
проголошення та апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження  рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання заяви про
апеляційне оскарження, апеляційної скарги у
випадку їх спільного чи окремого неподання або розгляду справи Апеляційним судом Полтавської області, якщо рішення не скасовано.