Справа № 2-3717
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

„11"
квітня 2007 року                                                                      м.
Харків

Дзержинський
районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді - Задорожного М.І.

при
секретарі - Сусловій Н.С., розглянувши
цивільну  справу  за
позовом  ОСОБА_1до Дзержинського
РВК м. Харкова про визнання права власності на самовільні споруди,

установив:

Позивачка
ОСОБА_1. звернулась до суду з позовною заявою, у якій на підставі ст.37 6 ЦК України просить
суд визнати за нею право власності на самовільні споруди, розташовані на
земельній ділянці по АДРЕСА_1 а саме: прибудову літ. а-б, площею 12,2 кв.м.,
літню кухню літ. Е, площею 15,6 кв.м та гараж літ. Д, площею 25,2 кв.м.

Відповідач у справі в особі свого представника у судове
засідання не з'явився, подав до суду заяву, у якій просив суд розглядати справу
за його відсутністю, питання щодо задоволення позовних вимог залишив на розсуд
суду.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача вважає за
можливе задовольнити позовні вимоги на підставі наступного.

Факт здійснення самовільних споруд по АДРЕСА_1визнаний сторонами по справі
і не підлягає доказуванню.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого
державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори Ветровой И.О., позивачу
ОСОБА_1 належить житлова будівля з надвірними будівлями, що знаходиться в
АДРЕСА_1

17.11.2006 року позивачу ОСОБА_1 виданий витяг КП
"Харківське міське бюро технічної інвентаризації" про реєстрацію
права власності на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями по
АДРЕСА_1

У 2006 році на присадибній ділянці без робочого проекту позивачем ОСОБА_1
було здійснено будівництво прибудови літ. а-б, площею 12,2 кв.м., літньої кухні
літ. Е, площею 15,6 кв.м та гаражу літ. Д, площею 25,2 кв.м.

Відповідно висновку „Про технічний стан будівельних конструкцій прибудови
(літера а-6), літньої кухні (літера Е) та гаражу (літера Д), що розташовані за
адресою : АДРЕСА_1", здійсненого ТОВ „Харківбудніпроект", державна
ліцензія АБ № 208850 від 22.02.2005 року - „ Несучі та огороджуючі будівельні
конструкції прибудови (літера а-6), літньої кухні (літера Е) та гаражу (літера
Д) знаходяться у задовільному стані (категорія II).
Дефектів та ушкоджень в несучих та огороджуючих конструкціях прибудови (літера
а-6), літньої кухні (лвтера Е) та гаражу (літера Д), які свідчать про зниження
їх несучих якостей, не виявлено. Будови мають 100% готовність до експлуатації.
Можлива подальша експлуатація обстежених побудов без проведення будь-яких
додаткових заходів."

Згідно ст. 317 ЦК України
власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК
України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно ст. 375 ЦК України
власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі,
споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за
умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших
норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим
призначенням. Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на
його земельній ділянці, встановлюються статтею 37 6 ЦК України.

Статтею 37 6 ЦК України передбачаються особливості
правового регулювання відносин, що склалися внаслідок самочинного зведення
житлових будівель та споруд.

Відповідно до ч. 1 ст. 37 6 ЦК
України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані

або
будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. 5 ст. 37 6 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 317, 319, 375, 376 ЦК України,
ст.ст.1-15, 38, 60, 61, 212-215, 223 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1до Дзержинського РВК м. Харкова про
визнання права власності на самовільні споруди задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самовільні споруди,
розташовані на присадибній ділянці по АДРЕСА_1а саме: прибудову літ. а-б,
площею 12,2 кв.м., літню кухню літ. Е, площею 15,6 кв.м та гараж літ. Д, площею
25,2 кв.м.

Відповідно до положень ст. 294 ЦПК України заява про
оскарження рішення суду може бути представлена протягом 10 днів із дня
проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути представлена протягом 20 днів
із дня подання заяви про апеляційне оскарження, до судової палати по цивільних
справах апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд
м. Харкова.