Справа
№2-431 2007 рік
02   квітня 2007 року Харківський
районний суд Харківської області у складі:
- судді - Козирєвої Г.М.
при секретарі                        Нетецькій
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про видыл частки, визначення порядку користування земельною
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2
визначення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що
житловий будинок АДРЕСА_1, зареєстровано по праву власності в 1А частині за
померлою ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажі, посвідченому 1 Державною
нотаріальною конторою Харківського району від 18.08.1973 року за р. № 2959, та
1А частина житлового будинку зареєстрована за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про
право на спадок згідно
3     законом, виданого 1 Державною
нотаріальною конторою Харківського району
від 12.10.2005 року за р.№ 1 -2256.
ОСОБА_3 померла, ІНФОРМАЦІЯ_1р. Після її смерті
залишилося два спадкоємця: ОСОБА_1 та її брат ОСОБА_2. Право спільної власності
з ОСОБА_2 створює позивачці ОСОБА_1 незручності в розпорядженні, володінні і
користуванні своїм майном, тому вона просить зробити виділ своєї частки із
загального майна, припинив спільну власність.
Позивачка, ОСОБА_1 постійно проживала разом з сином в
цьому будинку, але не має ізольованої квартири в будинку.
Після проведення судової будівельно - технічної
експертизи від 05.10.2006 року, позивачка надала додаткову позовну заяву в якій
просить перерозподілити ідеальні частки відповідно до висновку експерта і
визнати за нею право власності на 58/100 частин замість 50/100 частин житлового
будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а
42/100 частин цього ж будинку замість 12 частки залишити відкритими після
Зробити розділ житлового будинку в АДРЕСА_1, виділивши
позивачці квартиру за варіантом № 1, запропонованим експертом, у зв"язку з
тим, що цей варіант передбачає незначне відхилення від ідеальних часток співвласників,
в результаті чого житлова площа квартири позивачки збільшиться. Позивачка живе
онукою, а відповідач у своїй частині живе один. Тому
просить за першим варіантом розподілу виділити їй:
В основній частині будинку літ. "А-1": приміщення
: коридор "1-3" площею 3,8 кв. м, житлову кімнату літ "1-4"
площею 15,6, коридор "1-6" площею 3,0 кв. м.
По частині будинку літ "А1-1": коридор
"1-1" площею 3,8 кв.м., веранду літ "1-2" площею 16,5
кв.м., веранду літ "1-9" площею 13,7 кв.м.
Ап/пд./: котельну кухня літ "1-13" площею 13,0 кв.м.
По Аіп/пді/: коридор "1-10" площею 5,6 кв.м.,
санітарний вузол літ "1-11" площею 0,7 кв.м., ванну літ
"1-12" площею 3,8 кв.м.
Інженерне оснащення: Ап/пд./ газопостачання, Ап/пд./
водопровід, Аіп/пд.1/ каналізацію, А1/пд.1/ водопровід.
Всього по житловим будівлям на 1/2частину будинку
- 82,5 загальною площі на суму 3756,5 грн.
Ґанок - літ "а-2", ворота, огорожа №1 дліною
3,05 м, огорожа №2 дліною 6,75 м, огорожа №4, зливна яма "К",
більше належного на 5685 грн., та складає 58/100 частин житлового будинку.
Розподіл горищного приміщення житлового будинку літ
"А-1" робити по лінії розподілу житлового будинку без зведення
Виділити позивачці 1/2 частину земельної ділянки, по
варіанту №1, запропонованому експертом, яка складає 365,00 кв.м.
Стягнути з позивачки ОСОБА_1 грошову компенсацію на
користь ОСОБА_2 у розмірі
позивачку ОСОБА_1 зробити переобладнання, а саме:
сходи зі зміною конфігурації приміщення 1-9 до 1-10.
Між приміщенням 1-2 та 1-9 демонтувати віконний блок,
частково закласти віконний проріз.
В приміщенні 1-9 встановити перегородку, переобладнавши в
приміщення коридор площею 10,9, комору площею 2,8
Між приміщенням 1-10 та 1-13 демонтувати віконний блок,
закласти віконний проріз.
В приміщенні 1-10 встановити перегородку, переобладнавши
в приміщення: тамбур площею 2,8 кв.м., коридор площею 5,6 кв.м.
окремий вихід на горище.
Влаштувати самостійні мережі електропостачання,
газопостачання, водопостачання, каналізації.
Позивачка, ОСОБА_1, у судовому засіданні підтримала свої
позовні вимоги у повному обсязі.
Відповідач, ОСОБА_2, у судове засідання не з"явився
по невідомій суду причині, про час та день слухання справи була повідомлений
належним чином рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про що
розписався, причину неявки до суду не повідомила. Зі згоди позивачці суд
ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224
Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові
докази по справі, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, оскільки
у судовому засіданні встановлено, що житловий будинок, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1 після смерті
матері ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року згідно свідоцтва про смерть від
26.11.1993 року за № 221 (а.с. 16), в Уг частині зареєстровано за позивачкою
ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадок згідно з законом, виданого 1
Державною нотаріальною конторою Харківського району від 12.10.2005 року за
№1-2256 (а.с.4).
позивачка має право вимагати виділу своєї частки з спільного майна.
Є висновок судової
будівельно-технічної експертизи ХНДІСЕ ім.Бокаріуса №4834/7393/7507 від
20.09.2006 року, за яким можливо провести розділ вказаного житлового будинку та
земельної дялянки за першим варіантом розділу будинку, виділивши позивачці кв.№
1, у зв"язку з тим, що в цей варіант відповідає інтересам сторін,
передбачає незначне відхилення від ідеальних часток співвласників, і в
результаті житлова площа квартири позивачки збільшиться. Позивачка живе з сином
та онукою, що підтверджується довідкою Височанської селищної ради від
12.02.2007 року за №2796 (а.с.67), а відповідач у своїй частині живе один. Тому
можливо провести розподіл будинку АДРЕСА_1 й виділити ОСОБА_1 квартиру № 1, що
складається: по основній частині житлового будинку літ."А-1" з
приміщення коридору 1-3 площею 3,8 кв.м, житлової кімнати літ.1-4 площею 15,6
площею 3,0 кв.м; по частині будинку літ."А1-1": з коридора 1-1 площею 3,8
кв.м, веранди літ. 1-2 площею 16,5 кв.м, веранди літ. 1-9 площею 13,7 кв.м; по
Ап/пд./: котельної кухні літ. 1-13 площею 13,0 кв.м; по Аіп/пді/: коридора 1-10 площею 5,6
кв.м, санітарного вузла літ. 1-11 площею 0,7 кев.м, ванної кімнати літ.1-12
площею 3,8 кв.м. А також інженерне оснащення Ап/пд./ газопостачання,
Ап/пд./водопровід, Al/пд.І/ каналізацію, А1/пд.1/- водопровід. Всього по
споруд: ґанок літ."а-2", ворота, огорожу № 1 дліною 3,05 м, огорожу №
2 дліною 6,75 м, огорожу № 4, зливну яму "К", замощення "Т"
частку, що зареєстрована за ОСОБА_3 квартиру №2, що складається: по основній
частині житлового будинку літ."А-1" з житлової кімнати 1-5 площею
16,6 кв.м, коридора 1-7
площею 9,9 кв.м, по частині будинку "А-1-1": з коридора 1-8 площею 9,3
кв.м, Ап(пд): кухні II площею 13,3 кв м, А-Іп(пд): тамбура 1-10 площею 2,8 кв.м.
споруд:вбиральню "Б",сарай "В", огорожу № 1 дліною 5,35 м,
огорожу №2 дліною 24,25м, огорожу № 3, замощення'Т". Разом по надвірним
спорудам на 3976,5 грн.
горищного приміщення житлового будинку літ."А-1" зробити по лінії
розподілу житлового будинку без зведення перегородки.
ідеальні частки співвласників житлового будинку АДРЕСА_1 й визнати за ОСОБА_1
право власності на 58/100 частин будинку замість Уг частини, 42/100 частин
будинку, замість Уг частини, залишити відкритими після смерті ОСОБА_3.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь спадкоємця ОСОБА_3 -
кімнати літ. 1-12 площею 3,8 кв.м. А також інженерне оснащення Ап/пд./
газопостачання, Ап/пд./водопровід, А1/пд.1/ каналізацію, АІ/пд.1/- водопровід.
споруд: ґанок літ."а-2", ворота, огорожу № 1 дліною 3,05 м, огорожу №
2 дліною 6,75 м, огорожу № 4, зливну яму "К", замощення "Т"
частку, що зареєстрована за ОСОБА_3 квартиру №2, що складається: по основній
частині житлового будинку літ."А-1" з житлової кімнати 1-5 площею
16,6 кв.м, коридора 1-7
площею 9,9 кв.м, по частині будинку "А-1-1": з коридора 1-8 площею 9,3
кв.м, Ап(пд): кухні II площею 13,3 кв м, А-Іп(пд): тамбура 1-Ю площею 2,8 кв.м.
споруд:вбиральню "Б",сарай "В", огорожу № 1 дліною 5,35 м,
огорожу №2 дліною 24,25м, огорожу № 3, замощення'Т". Разом по надвірним
спорудам на 3976,5 грн.
горищного приміщення житлового будинку літ."А-1" зробити по лінії
розподілу житлового будинку без зведення перегородки.
ідеальні частки співвласників житлового будинку АДРЕСА_1 й визнати за ОСОБА_1
право власності на 58/100 частин будинку, замість Уг частини, 42/100 частин
будинку замість Уг частини, залишити відкритими після смерті ОСОБА_3.
ОСОБА_1 на користь спадкоємця ОСОБА_3 - ОСОБА_2 грошову компенсацію по ринкових
ОСОБА_1 зробити наступні переобладнання:
переобладнати сходи зі зміною
конфігурації приміщення 1-9 до 1-10;
1-2 та 1-9 демонтувати віконний блок, частково закласти віконний проріз;
вставити перегородку, переобладнавши в приміщення: коридор площею 10,9 кв.м,
комору площею 2,8 кв.м, влаштувавши підлогу на місці сходів;
1-10 та 1-13 демонтувати віконний блок, закласти віконний проріз.
1-10 встановити перегородку, переобладнавши в приміщення: тамбур площею 2,8
кв.м, коридор площею 5,6 кв.м
влаштувати окремий вихід на горище.
спадкоємця ОСОБА_2 зробити наступні переобладнання:
розібрати пічний очаг в кімнаті 1 -7;
1-2 та 1-9 демонтувати дверний блок, дверний проріз закласти;
демонтувати перегородку між
приміщеннями 1-8 та 1-2;
влаштувати сходи з приміщення II
перегородку між приміщеннями 1-8 та 1-2, переобладнавши у приміщення: коридор
площею 12,30 кв.м, коридор площею 13,50 кв.м;
між приміщеннями 1-8 та 1-9 влаштувати дверний проріз,
встановити дверний блок;
Покласти на ОСОБА_1 зробити наступні переобладнання:
сходи зі зміною конфігурації приміщення 1-9 до 1-10;
між приміщеннями 1-2 та 1-9 демонтувати віконний блок,
частково закласти віконний проріз;
в приміщенні 1-9 вставити перегородку, переобладнавши в
приміщення: коридор площею 10,9 кв.м, комору площею 2,8 кв.м, влаштувавши
підлогу на місці сходів;
між приміщеннями 1-10 та 1-13 демонтувати віконний блок,
закласти віконний проріз.
в приміщенні 1-10 встановити перегородку, переобладнавши
в приміщення: тамбур площею 2,8 кв.м, коридор площею 5,6 кв.м
окремий вихід на горище.
Покласти на спадкоємця ОСОБА_2 зробити наступні
пічний очаг в кімнаті
між приміщеннями 1-2 та 1-9 демонтувати дверний блок,
дверний проріз закласти;
перегородку між приміщеннями 1-8 та 1-2;
сходи з приміщення II до приміщення 1-8;
влаштувати перегородку між приміщеннями 1-8 та 1-2,
переобладнавши у приміщення: коридор площею 12,30 кв.м, коридор площею 13,50
між приміщеннями 1-8 та 1-9 влаштувати дверний проріз,
встановити дверний блок;
влаштувати висоту приміщення II не менше
2,2 м шляхом заглиблення для переобладнання його в приміщення кухні.
Зобов"язати сторони влаштувати самостійні мережі
електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізації.
Виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею
Залишити за частиною будинку, що зареєстрована за
ОСОБА_3, земельну ділянку площею 365 кв.м.
Встановити порядок користування земельною ділянкою згідно
схеми, приведеній у додатку №4 Висновку судової будівельно-технічної експертизи
ХНДЦІСЕ № 4834/7393/7507 від 20 вересня 2006 року.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 210, 212, 214-215, 218, 224
ЦПК України, ст.ст. 357, 364 ЦК
України, 158 ЗК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити. Провести розподіл
будинку АДРЕСА_1 й виділити ОСОБА_1 квартиру № 1, що складається: по основній
частині житлового будинку літ."А-1" з приміщення коридору 1-3 площею
3,8 кв.м, житлової кімнати літ. 1-4 площею 15,6 кв.м, коридора 1-6 площею 3,0
кв.м; по частині будинку літ."А1-1": з коридора 1-1 площею 3,8 кв.м, веранди літ. 1-2 площею 16,5 кв.м,
веранди літ. 1-9 площею 13,7 кв.м; по Ап/пд./: котельної кухні літ. 1-13 площею
13,0 кв.м; по Аіп/пді/: коридора
1-10 площею 5,6 кв.м, санітарного вузла літ. 1-11 площею
влаштувати висоту приміщення II не менше
2,2 м шляхом заглиблення для переобладнання його в приміщення кухні.
Зобов"язати сторони влаштувати самостійні мережі
електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізації.
Виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею
Залишити за частиною будинку, що зареєстрована за
ОСОБА_3, земельну ділянку площею 365 кв.м.
Встановити порядок користування земельною ділянкою згідно
схеми, приведеній у додатку №4 Висновку судової будівельно-технічної експертизи
ХНДЦІСЕ № 4834/7393/7507 від 20 вересня 2006 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заяваою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.