справа №2-114407
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

26 березня 2007 року

Рівненський міський суд

головуючий
Герасимчук М.К., при секретарі Тимощук С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Рівне цивільну
справу за позовом Дочірнього підприємства „Житлово-експлуатаційне
ремонтно-будівельне управління" товариства з обмеженою відповідальністю
„Рівненський МЖК" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

встановив:

ДП „ЖРБУ" ТзОВ „Рівненський МЖК" звернулось до суду з позовом про
стягнення з ОСОБА_1. заборгованості - 241 грн. 05 коп. та судових витрат - 81
грн. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 13 січня 2006 року між ним та
відповідачем укладений договір власника квартири багатоквартирного будинку про
участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. Відповідно
до п. 2.2.3 договору відповідач зобов'язана не пізніше останнього дня поточного
місяця вносити плату на рахунок позивача або підприємтсва, що обслуговує
будинок, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних
приміщень будинку, технічне обслуговування будинку відповідно до загальної
площі квартири, комунальні та інші послуги. На даний час позивач є
балансоутримувачем житлового будинку АДРЕСА_1 в м.Рівне.

У судовому засіданні представник позивача Курганська О.В. позовні вимоги
підтримала, просила стягнути з відповідача заборгованість, яка станом на 1
лютого 2007 року складає 498 грн. 32 коп. та судові витрати по справі - 81 грн.

Представник відповідача адвокат ОСОБА_2.
позов не визнала. Повністю підтримавши подані до суду заперечення, просила
в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до
висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 134 квартирний житловий будинок АДРЕСА_1 в м.Рівне,
згідно розпорядження міського голови № 1877- р від 25 вересня 1998 року
передано в оперативне управління Дочірньому підприємству
„Житлово-експлуатаційно ремонтно-будівельного управління ТзОВ Рівненський
МЖК". Пунктом 5 розпорядження, фізичним особам, які отримали ордери,
передбачено укладення договорів про їх участь у витратах на утримання будинку
та прибудинкової території.

13 січня 2006 року між ДП „ЖРБУ" ТзОВ „Рівненський
МЖК" та ОСОБА_1. укладений договір НОМЕР_1 ( далі Договір ) власника
квартири багатоквартирного будинку про участь у витратах на утримання будинку
та прибудинкової території. Відповідно до умов договору відповідач зобов'язана
не пізніше останнього дня поточного місяця вносити плату на рахунок позивача
або підприємства, що обслуговує будинок, за санітарне обслуговування
прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне
обслуговування будинку

відповідно
до загальної площі квартири, на ремонт відповідної вартості квартири, а також
за комунальні послуги.

Статтею 29 Закону України „Про житлово-комунальні
послуги" передбачено особливості укладання договорів у багатоквартирному
будинку, зокрема, у разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає
договори на надання житлово-комунальних послуг з іншими виконавцями. Виконання
вимог даної статті Закону позивачем, підтверджується укладеними договорами з
виконавцями, зокрема, з ЖКП „Покровське", ВАТ „Рівнеліфт", КАТП 1728,
ЗАТ „ЕЙ і ЕС „Рівнеенерго", Рівненський РЕМ на рахунки яких, ДП
„ЖРБУ" ТзОВ „Рівненський МЖК" здійснює перерахування коштів за надані
послуги.

Є неправомірними доводи представника відповідача щодо безпідставності
позовних вимог з посиланням на те, що Договір від 13 січня 2006 року є
неукладеним, оскільки не містить істотних умов, визначених законом. Як вбачається
з Договору, він підписаний ОСОБА_1., що засвідчує про прийняття останньою усіх
його умов. Крім того, в судове засідання не надано доказів, які б свідчили про
оскарження ОСОБА_1. умов договору чи пропозиції щодо його розірвання.

З особового рахунку НОМЕР_1 від 20 лютого 2007 року вбачається, що борг
ОСОБА_1. станом на 1 лютого 2007 року складає 498 грн. 32 коп., а тому дана
заборгованість підлягає до стягнення на користь позивача.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, підлягають до стягнення з відповідача на
користь позивача судові витрати по справі в сумі 81 грн.

На підставі 526 ЦК України,
24, 29 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", керуючись ст.ст.
10,60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позовну заяву Дочірнього підприємства „Житлово-експлуатаційне
ремонтно-будівельне управління" товариства з обмеженою відповідальністю
„Рівненський МЖК", задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Дочірнього підприємства
„Житлово-експлуатаційне ремонтно-будівельне управління" товариства з
обмеженою відповідальністю „Рівненський МЖК" заборгованість в сумі 498
(чотириста дев'яносто вісім) грн. 32 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Дочірнього підприємства
„Житлово-експлуатаційне ремонтно-будівельне управління" товариства з
обмеженою відповідальністю „Рівненський МЖК" судові витрати в сумі 81
(вісімдесят одна) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду

Рівненської області через суд першої інстанції шляхом
подачі в десятиденний строк з дня

проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом

двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4

ст. 295 ЦПК України.