Справа № 2- 446 за
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня
2007 року Запорізький районний суд Запорізької області у складі: головуючого -
судді Яркіной С.В.

при
секретарі - Анчишкіної В.В. розглянувши в попередньому відкритому судовому
засіданні м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної
громади в особі Малокатеринівської селищної Ради Запорізького району
Запорізької області про визнання права власності на об'єкт, незавершений
будівництвом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на
незакінчений будівництвом об'єкт, вказавши, що згідно з рішенням
Малокатеринівської селищної Ради Запорізького району Запорізької області за №
5/60 від 18.03.1992 року йому було надано земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1
для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. З
1992 року позивач почав будівництво житлового будинку. На теперішній час
відсоток готовності недобудованого житлового будинку згідно акту ОП ЗМБТІ від
20.11.2006 року складає 56 %. В теперішній час позивач бажає зареєструвати
право власності на недобудований житловий будинок, в зв'язку з чим звернувся в
ОП ЗМБТІ, але йому було відмовлено в реєстрації, тому він звернувся до суду з
цією позовною заявою. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги
піддержала повністю. Відповідач - територіальна громада в особі голови
Малокатеринівської селищної ради Запорізького району Запорізької області з
позовом згодна повністю, просить справу розглядати без участі їх представника,
про що письмово повідомила суд.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов
обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Належність ОСОБА_1 незакінченого будівництвом готовністю 56 % об'кту
нерухомості АДРЕСА_1 підтверджується технічним паспортом на будівлю, виданим ОП
ЗМБТІ, рішенням Малокатеринівської селищної Ради Запорізького району
Запорізької області № 5/60 від 18.03.1992 року.

На 28.12.2006 року відсоток готовності недобудованного житлового будинку літ.
"А-" складає - 56 %, що підтверджується актом , складеним ОП ЗМБТІ.

У відповідності до ст. 392 ЦК
України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності.

Відповідно до п.1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності
на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від
07.02.2002р. № 7/5 зі змінами, внесеними згідно Наказів Міністерства юстиції №
45/5 від 03.06.2002р. № 6/5 від 28.01.2003р., № 20/5 від 03.03.2004р. і № 36/5
від 17.05.2004р. реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення
запису до Реєстру прав власності у зв'язку з виникненням, існуванням, або
припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцем
знаходження об'єктів нерухомого майна, на підставі правовстановлюючих
документів.

Згідно п. 10 Додатку 1 до п. 2.1 Положення,
правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація права
власності на об'єкти нерухомого майна, є рішення суду про визнання права
власності на об'єкти нерухомого майна.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60,
212-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 392 ЦК
України, ст. 12 Закону України „Про власність", п. 1.4. Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на об'єкт незакінчений будівництвом, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, а саме на: недобудований житловий будинок літ. „А"
готовністю 56 %, недобудовану житлову прибудову літ. А1, ґанок до літ. А,
погріб під А, А1 - літ. пг, гараж - літ. Б, фундамент літньої кухні - літ. В,
душ - літ. Г, вбиральня - літ. Д, сарай - літ. Е, стінки підпірні - №1, що
знаходяться на земельній ділянці площею 1248 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької
області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10
днів з дня проголошення рішення суду до Запорізького районного суду Запорізької
області та подачі апеляційної скарги на рішення протягом 20 днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження.