Справа №2-645/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2007
р.                                   Бериславський
районний суд Херсонської області

у складі: головуючого судді
Кириленко М.О.

при секретарі                                                                                              Гончаренко
В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської
області в порядку заочного розгляду справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,
ОСОБА_3та ОСОБА_4про визнання правочину купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3та ОСОБА_4
про визнання правочину купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на
будинок. В обґрунтування позову посилається на те, що 28 жовтня 2005
року вона придбала у відповідачів будинок, який
знаходиться в вулАДРЕСА_1. Відповідачі повністю передав будинок, одержавши за
нього повністю грошову суму як плату за будинок, а позивачка з моменту
придбання будинку проживає в ньому .

Відповідач відмовляється від нотаріального оформлення договору
купівлі-продажу будинку, в зв'язку з чим позивач позбавлений можливості
оформити документи про право власності на будинок належним чином. Просить
визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку.

Позивач в судовому засіданні на задоволенні позову наполягав з підстав,
зазначених у позовній заяві. Просив визнати договір купівлі-продажу будинку 2005 року дійсним.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, хоча про день і час розгляду
справи були повідомлені завчасно належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст..
224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає
позовну заяву підлягаючою задоволенню із слідуючих підстав.

Відповідно до ч. 2
ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

В силу ст. 392
ЦК України, власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право
власності.

Судом встановлено, що 28 жовтня 2005 року позивачка ОСОБА_1. та відповідачі досягли
угоди, щодо продажу будинку, розташованого за адресою, вулАДРЕСА_1. ОСОБА_1. передала обумовлену вартість будинку, про що була складена розписка (а.с. 6 ).

Оскільки позивач повністю виконав угоду купівлі-продажу будинку, а
відповідач відмовляється від нотаріального оформлення, дану угоду слід визнати
дійсною.

На основі ч. 2
ст. 220, 392 ЦК України,

Керуючись ст.ст. 10,
11, 73, 209,212,214-215,224 -226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати дійсним правочін купівлі-продажу будинку, розташованого на
вулАДРЕСА_1, згідно якого ОСОБА_1придбала цей будинок у ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4

Визнати право власності ОСОБА_1розташованого по вулАДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються
апеляційному суду через Бериславський районний суд. Копія апеляційної скарги
одночасно надсилається особою, яка її подає, до апеляційного суду. Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня
отримання його копії.