Справа №2-720 /2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м.Ковель                                                                                                       18 квітня    2007  року

Ковельський
міськрайонний суд Волинської області під головуванням

судді                                      МИРОНЮКА
М.Г.

за
участю секретаря             Посполітак
Г.О.

позивача                               ОСОБА_1.

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засідання в м.Ковелі справу за позовом - ОСОБА_1 до   виконавчого комітету Ковельської міської
Ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно ,
-

встановив:

До суду із позовом про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно звернувся ОСОБА_1.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на праві приватної
власності належить 47/100
частини житлового будинку за адресоюАДРЕСА_1. Земельна ділянка по цій адресі також належить позивачу на
праві приватної власності.

Останній без дозволу виконавчого комітету Ковельської міської ради та
належно затвердженої проектної документації самочинно вніс зміни у внутрішнє
планування власної частини житлового будинку та збільшив розміри добудови
затверджені виконкомом Ковельської міської ради. В результаті цього загальна
площа будинку збільшилась на 12,55
кв.м., житлова - на 9,90 кв.м..

Самочинно проведене розширення добудови та внесені зміни у внутрішнє
планування частини власного житлового будинку не порушують існуючі санітарні і
протипожежні вимоги , відповідають
чинним будівельним нормам і вимогам ,
а також не порушують будь-яких прав та інтересів інших осіб , та погоджені з
архітектурою м.Ковеля, а тому позивач
просить визнати за ним право власності на самочинне будівництво   .

Позивач ОСОБА_1. в попередньому судовому засіданні позов підтримав з
підстав викладених у заяві, просить його задовольнити.

Представник виконавчого комітету Ковельської міської ради
Волинської області в судове засідання не з'явився , попередньо
подавши клопотання за №
3.14-964 від 16.04.2007
року , в якому
просить справу слухати у його відсутності ,
щодо заявлених позовних вимог не заперечує .

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові
докази по справі приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до
задоволення.

Вимогами ч.4 ст.
130 ЦПК України встановлено, що при визнанні позову ухвалюється судове рішення
в порядку, передбаченому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 331
ЦК України право власності на нову річ ,
яка виготовлена (створена) особою ,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом .

Право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки,
будівлі, споруди (тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Статтею 376
п.5 ЦК України
передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392
ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності , якщо це
право не визнається іншою особою .

Згідно державного акту на право приватної власності на землю
серіїНОМЕР_1від 15 .12.
1999 року , зареєстрованого
в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1207 ОСОБА_1, який мешкає
поАДРЕСА_1, на підставі рішення сесії Ковельської міської Ради народних
депутатів від 20.10.1999 р. № 13/15 передається у приватну власність земельна
ділянка площею 548 кв.м. . Землю передано
для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Як вбачається зі свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок
від 23.07.1976 року
виданого Ковельським міський відділом комунального господарства та записаний в
реєстрову книгу за № 133
від 30.07.1976 року , що 47/100 частини
житлового будинку з принадежними до нього будівлями та спорудами , який розташований
в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.

На підставі рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради № 300 від
29.09.1992 року ОСОБА_1. дано дозвіл на проведення добудови по АДРЕСА_1, а саме
: ванної, кухні, коридору розміром 4,0 х 8,0 м. до частини власного будинку , а
існуючу кухню площею 12,4
кв.м. переобладнати під жилу кімнату .
Житлова площа після добудови і переобладнання складатиме 43,2 кв.м..

Згідно паспорта забудови земельної ділянки та технічного паспорту на
житловий будинок по АДРЕСА_1ОСОБА_1. самочинно зроблене перепланування та
збільшено розміри добудови до частини житлового будинку . В результаті
цього загальна площа збільшилась на 12,55
кв.м., а
житлова - на 9,90 кв.м.

Згідно висновку архітектури м.Ковеля за №487 від 19.03.2007 та акту обстеження
земельної ділянки від 20.03.2007
року затвердженого начальником госпрозрахункового проектно - виробничого
архітектурно-планувального бюро м. Ковеля самочинно зроблене перепланування та
збільшення розмірів добудови до частини житлового будинку поАДРЕСА_1 ОСОБА_1.
відповідають чинним будівельним, санітарним і протипожежним нормам і вимогам.
Даний факт підтверджується також довідкою № 182 від 05.03.2007 р.-відділу УМНС
м. Ковеля та довідкою № 593 від 14.03.2007 р. з Ковельської районної санепідемстанції.

Таким чином, суд вважає, що на сьогоднішній день за
ОСОБА_1слід визнати право власності на нерухоме майно , яке самочинно
збудоване , а саме
частину житлового будинку загальною площею 84,70 кв.м. ,
житловою 53,10 кв.м. за
адресою АДРЕСА_1

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 331,376 п.5, 392 ЦК України та ст.
ст. 10,60,88,130,174,212,213,214,215,218
ЦПК України, суд, -

3

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване , а саме частину житлового будинку загальною площею 84,70 кв.м. , житловою площею 53,10 кв.м. за адресою
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч.4ст.295 ЦПК України.