Справа
№2-3949/ 2007 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня
2007року Дзержинський районний суд міста Харкова в складі: головуючого - судді
Набіулліної С.В. при секретарі - Кокаревої К.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету
Дзержинської районної ради м. Харкова про визнання права власності на
самовільні будівлі,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Дзержинського РВК м.Харкова про
визнання права власності на самовільні будівлі посилаючись на те, що йому на
підставі дублікату договору купівлі-продажу від 1.03.1983 року і договору
купівлі-продажу від 23.10.1996 року належить житловий будинок АДРЕСА_1 Цей
житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 904 кв.м., яка згідно
рішення №20 від 26.06.1955 року виконавчого комітету Дзержинського району
м.Харкова виділялася в постійне користування колишньому власникові житлового
будинку ОСОБА_2., і відповідно до квартальної зйомки 1288 за ним було зареєстроване
право на зазначену земельну ділянку.

З метою поліпшення житлових умов для проживання родини і зручностей у
користуванні, у період з 1984 року по 1997 рік він до житлового будинку літ А-1
прибудував житлову прибудову літ А2-1, що являє собою одноповерхову будівлю
розміром 3.84 х 3.39 м. і складається з приміщення : житлової кімнати 1-6
площею 10.2 кв.м.., прибудову літ а7 розміром 2.47 х 1.82 , що складається з
приміщення 1-7 - санвузла площею 3.5 кв.м.., прибудову літ а8 розміром 2.47 х
4.11, що складається з коридору 1 площею 4.7 кв.м. і входу в льох Ш площею 2,4
кв.м., а також у житловому будинку виконав переобладання частини приміщення 1-5
площею 2.8 кв.м. з житлового приміщення в коридор. Побудував гараж літ «Ж»
розміром 4,14 х 8,84 кв.м., гараж літ. «Е» розміром 5.50 х 4.02 кв.м. і лазню
літ «З», яка примикає до житлового будинку.

У зв'язку з чим просить визнати за собою право власності на зазначені
будівлі і виконане переобладнання.

Суд, вислухавши пояснення позивача, що просив позов задовольнити, представника
відповідача, що не заперечував проти позову, вважає позов обгрунтованим і
підлягає задоволенню, і при таких обставинах можливим у відповідність до ч.4
ст. 130 і ч.4 ст. 174 ЦПК України ухвалити судове рішення в попередньому
судоврму засіданні.

Вивченням письмових доказів також встановлено, що дублікатом договору
купівлі-продажу від 1.03.1983 року та договором купівлі-продажу від 23.10.1996
року підтверджується право власності позивача на житловий будинок АДРЕСА_1. Той
же факт підтверджується довідкою КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» від 22.11.2006 року №23-48481.

Рішенням №20 від 26.06.1955 року виконавчого комітету
Дзержинського району м.Харкова і висновком про реєстрацію документів
підтверджується, що земельна ділянка АДРЕСА_1 виділялась в користування.

Змістом довідки КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» №1204329 від 2.10.2006р. підтверджується факт того, що житлова
прибудова літ «А2-1», прибудова «а8», «а7», гаражі літ «Е» і «Ж», лазня літ
«З», а також переобладнання приміщення 1-5 з

житлового
в підсобне, розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1 числяться як самовільні
будівлі.

Технічним висновком ТОВ «Харківбудніпроект» «Про стан несущих та огороджених
будівельних конструкцій житлової прибудови літ А2-1, прибудов а7 і а8, гаражів
літ «Ж» і «Е», лазні літ «З» і частини переобладнаного приміщення 1-5,
розташованих по АДРЕСА_2, згідно якого вони відповідають вимогам Сніп і ДБН і
їхня подальша експлуатація можлива без проведення яких-небудь додаткових заходів.

Довідкою КП «Харківське міськБТІ» від 2.10.06р. і технічним паспортом,
виготовленим за станом на 2.10.2006 року, згідно яких границі земельної ділянки
не порушені, у зв'язку з чим не порушуються і права інших осіб, власників
сусідніх домоволодінь.

Даючи правову оцінку встановлених обставин, суд виходе з наступного. У
відповідність з положенням ч.5 ст.376 ЦК
України за вимогою власника користувача земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на
ньому, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 11, 15,57,58,60,130, ч.4
ст.174,208, 209,212, 214, 215, 218 ЦПК Україна, ст,376 ч.5 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на самовільні
прибудови до житлового будинку літ А-1, розташованому по АДРЕСА_1: житлову
прибудову літ А2-1 розміром 3.84 х 3.39м„ прибудову літ. а7 розміром 2.47 х
1.82 м., прибудову літ. а8 розміром 2.46 х 4.11 м., а також гараж літ «Ж» розміром
4.14 х 8.87 м., гараж літ «Е» розміром 5.50 х 4.02 м., лазню літ «З» площею
19.5 кв.м. і частину приміщення 1-5 площею 2.8 кв.м. переобладнаного з
житлового в коридор.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду

Харківської області шляхом подачі до Дзержинського
районного суду протягом десяти

днів заяви про апеляційне оскарження рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду

подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження, або в

порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.