Справа
№ 2-110007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2007 року

Красноармійський міськрайонний суд
Донецької області

в складі:  головуючого - судді Філь
О.Є.

при
секретарі ВацкоА.О. розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну
справу за позовомОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання права власності на 12 частину
жилого будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1звернулася до суду із позовом доОСОБА_2
про визнання права власності на 1/2 частину жилого будинку, посилаючись на те,
що відповідач по справіОСОБА_2
є власником жилого будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право
власності (ВА № 220899) від 16.07.2003 року, виданого Красноармійською міською
радою та рішення Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від
18.11.2004 року.

14 грудня 2006 року між нею та відповідачемОСОБА_2 було
укладено договір купівлі-продажу 1/2 частини жилого будинку АДРЕСА_1.

Зазначену 12 частину жилого будинку було придбано нею за
74250 грн., саме цю суму вона передала відповідачуОСОБА_2 14 грудня 2006 року у
рахунок забезпечення зобов»язань укласти з нею договір купівлі-продажу 12
частини жилого будинку належним чином, а саме у нотаріальній формі.

Факт передачі грошей відповідачу ОСОБА_2 підтверджується
п. З Договору купівлі-продажу від 14.12.2006 року.

Факт передачі у власність Уг частини жилого будинку
підтверджується актом прийому-передачі від 14.12.2006 року, згідно якомуОСОБА_2
передав, а вона, ОСОБА_1, прийняла у власність 12 частину жилого
будинкуАДРЕСА_1

Згідно п. 4 Договору купівлі-продажу від 14.12.2006 року
відповідач зобов»язався після підписання договору з»явитися 20 грудня 2006 року
о 10 годині ранку до приватного нотаріуса ОСОБА_3 та заключити договір
купівлі-продажу у нотаріальній формі.

20 грудня 2006 року відповідач так і не з»явилася до
нотаріальної контори приватного нотаріусу ОСОБА_3 щоб нотаріально посвідчити
договір купівлі-продажу, у зв»язку з чим вона змушена звернутися з позовною
заявою про визнання права власності на 12 жилого будинку.

Так, відповідно до п. 3 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним, та в цьому випадку нотаріальне посвідчення договору не
потрібно.

Вона вважає, що має право власності на 12 частину жилого
будинкуАДРЕСА_1, тому що при укладання договору купівлі-продажу між нею і
відповідачем ОСОБА_2 вони  домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується договором купівлі-продажу
та актом прийому-передачі, та між ними відбулося виконання договору - нею,
ОСОБА_1, була передана сума грошей згідно домовленності та ними було підписано
договір купівлі-продажу 12 частини жилого будинку та акт прийому-передачі.

В попередньому судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1підтримала свої позовні вимоги, просила їх задовольнити в повному
обсязі.

ВідповідачОСОБА_2 позовні вимоги
визнав у повному обсязі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи
в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивачки законні, обгрунтовані та
підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що відповідач да справіОСОБА_2 є
власником Уг частини жилого будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право
власності від 16.07.2003 року, виданого Красноармійською міською радою, рішення
Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 18 листопада 2004
року (а.с. 8-11). Відповідно до Постанови старшого державного виконавця Державної
виконавчої служби у Красноармійському районі від 12.12.2006 року арешт з
домобудівлі, яка знаходиться за адресою: м. АДРЕСА_1знятий (а.с. 12).

14 грудня 2006
року між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачемОСОБА_2 було укладено договір
купівлі-продажу Уг частини жилого будинку АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Зазначену 12
частину жилого будинку було придбано позивачкою ОСОБА_1 за 74250 грн., саме цю
суму вона передала відповідачуОСОБА_2 14.12.2006 року у рахунок забезпечення зобов'язань
укласти з нею договір купівлі-продажу 12 частини жилого будинку належним
чином, а саме у нотаріальній формі.

Факт передачі
грошей відповідачуОСОБА_2 підтверджується договором купівлі- продажу та актом
прийому-передачі від 14.12.2006 року, згідно якомуОСОБА_2 передав, а вона,
ОСОБА_1, прийняла у власність 12 частину жилого будинкуАДРЕСА_1 (а.с. 6-7).

Згідно п. 4
Договору купівлі-продажу від 14.12.2006 року відповідачОСОБА_2 зобов'язався
після підписання договору з»явитися 20 груднг 2006 року о 10 годині ранку до
приватного нотаріуса ОСОБА_3 та заключити договір купівлі-продажу у
нотаріальній формі.

20 грудня 2006
року відповідач не з»явився до нотаріальної контори приватного нотаріуса
ОСОБА_3 щоб нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу, у зв'язку з чим
позивачка змушена звернутися з позовною заявою пра визнання права власності на
12 жилого будинку.

Відповідно до п.
3 ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним, та в цьому випадку нотаріальне посвідчення договору не
потрібно.

Суд вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, оскільки при укладенні договору
купівлі-продажу між нею і відповідачемОСОБА_2, вони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується договором купівлі-продажу та актом прийому-передачі, та між
ними відбулося виконання договору - нею, ОСОБА_1, була передана сума грошей
згідно домовленості та ними було підписано договір купівлі-продажу 12 частини
жилого будинку та акт прийому-передачі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.202, 330, 388, 392 ЦК України,
ст.ст.79, 88, 130,

214,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимогиОСОБА_1задовольнити в
повному обсязі.

Визнати договір
купівлі-продажу 1/2 частини жилого будинкуАДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1та
ОСОБА_214 грудня 2006 року дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на 1/2 частину жилого будинкуАДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
Апеляційному суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
може бути подана Апеляційному суду Донецької області через Красноармійський
міськрайонний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.