Справа №2-614/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ     УКРАЇНИ

4 травня   2007 року
Білозерський     районний     суд
Херсонської   області в складі
головуючого- судді: Сокирко Л.М. при секретарі: Онофрійчук Л.О.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні в смт.
Білозерка Херсонської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Херсонської
товарної біржі «Альтер-Его» про визнання договору купівлі-продажу домобудівлі
недійсним, про визнання даного договору таким, що відбувся, та про визнання
права власності на домобудівлю, -

встановив:

Позивач звернувся з вказаним позовом до суду, мотивуючи його тим, що 26 серпня 1997 року між ним та
відповідачем був укладений договір купівлі-продажу домобудівлі, розташованої по
АДРЕСА_1.

Договір купівлі-продажу між ним та відповідачем був зареєстрований
Херсонською товарною біржею «Альтер-Его»
26 серпня   1997
року за № 2198.

В даний час він має намір продати належну йому домобудівлю, але в
Білозерській державній нотаріальній конторі йому відмовляють в посвідченні
угоди з посиланням на те, що договір купівлі-продажу повинен бути нотаріально
посвідчений по місцю знаходження майна, а тому дана обставина змушує його
звертатися до суду з позовом.

Позивач, просив, постановити судове рішення, яким визнати
договір купівлі-продажу домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1 укладений між ним
та відповідачем ОСОБА_2 і зареєстрований Херсонською товарною біржею
«Альтер-Его» 26 серпня 1997 року - недійсним, та
визнати вказаний договір, таким, що відбувся, так як вони з відповідачем
виконали всі умови договору купівлі-продажу, а також визнати за ним право
власності на вищевказану домобудівлю.

В ході судового засідання позивач позовні вимоги
підтримав, просив позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав, про що надав
суду письмову заяву, при цьому пояснив, що дійсно 26 серпня 1997 року продав
ОСОБА_1, домобудівлю, розташовану по АДРЕСА_1.

Представник відповідача -
Херсонської товарної біржі «Альтер-Его» позов визнав про що надав суду
письмову заяву.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4
ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 цього ж
Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено, що

згідно ст.227 ЦК України
/в редакції 1963 року/
договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений.

Херсонська товарна біржа «Альтер-Его» не є нотаріальним
органом, крім того, подібні правочини складаються за місцем знаходження майна,
в даному випадку майно, тобто домомобудівля розташована в с Кізомис
Білозерського району Херсонської області, а Херсонська товарна біржа
«Альтер-Его»   знаходиться в м. Херсоні.

2

Отже, договір купівлі-продажу, укладений між сторонами та посвідчений
Херсонською товарною  біржею
«Альтер-Его»  слід визнати недійсним.

Враховуючи, що умови договору між стронами виконані, даний договір слід
визнати таким, що відбувся.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову
не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст.
130, 174 ЦПК України, на підставі ст. ст. 224, 227 ЦК України /в
редакції 1963 року/
суд, -

вирішив:

Позовну
заяву  ОСОБА_1 задовольнити.

Договір купівлі-продажу домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1, укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
зареєстрований Херсонською товарною біржею «Альтер-Его» 26 серпня 1997 року  за №2198-визнати
недійсним.

Визнати договір купівлі-продажу домобудівлі, розташованої
по АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що
відбувся 26 серпня 1997 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домобудівлю
розташовану по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Херсонського апеляційного суду через Білозерський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня кпроголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.