Справа №2-3157/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

14 травня
2007 року  Луцький міськрайонний суд   Волинської області

в складі:
головуючого - судді Веремчук Л.М.,

при
секретарі - Ілюшик Н.О.,

з участю
позивача - ОСОБА_1,

представника
відповідача Ольховського М.В.,

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до виконавчого комітету Луцької міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовом до виконавчого комітету Луцької міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво. Свій позов мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 02.09.2002 року він є
власником будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки, що розташована по АДРЕСА_1 згідно
державного акту на право власності на земельну ділянку. В 2006 році на
земельній ділянці, призначеній для будівництва і обслуговування даного будинку
виникла потреба у реконструкції , яка пов'язана з переплануванням існуючого
сараю та добудовою до нього гаража. Дане будівництво він здійснив самочинно, не
отримавши належного дозволу. Просить визнати за ним право власності на
самочинно збудоване приміщення: сарай-гараж , який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивач позов підтримав з підстав, зазначених у заяві та просить його
задовольнити.

Представник
відповідача в судовому засіданні позов визнав, суду пояснив, що оскільки у
позивача є всі необхідні документи про відповідність самочинного будівництва
будівельним нормам, Луцька міська рада не заперечує відносно задоволення даного
позову.

Заслухавши
пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши письмові докази у
справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Судом
встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 02.09.2002 року
посвідченого Першою Луцькою державною нотаріальною конторою ОСОБА_1 належить житловий будинок АДРЕСА_1( а.с.5). На
підставі державного акта на право власності на земельну ділянку (а.с.6)
ОСОБА_1 належить земельна ділянка, яка розташована АДРЕСА_1, земельна ділянка
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд.

20.12.2006 року КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації""
виготовив технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.8-13), в якому частина
гаража "Б-1" зазначено як самовільне будівництво.

2

Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була
відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і
правил.

Частиною 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу
власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до заключения ТАПМ "Волиньархпроект"
від 12.02.2007 року (а.с.15-16) про відповідність дійсним
державним будівельним, санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам - планування і конструктивні елементи самовільно
побудованого сарая-гаража АДРЕСА_1 відповідають
дійсним державним будівельним, санітарно-протипожежним
нормам. Самовільна добудова погоджена ГУ МНС
України в Волинській області (а.с.17) та Луцькою міською
санітарно-епідеміологічною станцією (а.с.18).

Судом встановлено, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і
не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому
суд вважає за можливе ухвалити рішення про задоволення позову в
попередньому судовому засіданні.

Таким чином, проаналізувавши зібрані і досліджені в судовому засіданні
докази в їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позов підставний, а тому слід визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване приміщення - сарай-гараж (част.гараж), на схемі земельної ділянки -Б-1, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60,130, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України
суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване приміщення - сарай-гараж (част.гараж) на схемі земельної ділянки
-Б-1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його
проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.