Справа №2-4886/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2007 року Октябрсь
кий райсуд м. Полтави в складі
:
головуючого судді - Андрієн
ко Г.В. при секретарі - Сердюк Г
.І. розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в залі суд
у м. Полтави справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Тери
торіальної громади в особі П
олтавської міської ради про
визнання права власності на
самочинно збудований балкон
, -

встановив:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБ
А_2 12.09.2007 р. звернулися до суду з
позовом до Територіальної г
ромади в особі Полтавської м
іської ради про визнання пра
ва власності на самочинно зб
удований балкон. В позовній з
аяві вказали , що було здійсне
но добудову до квартири балк
ону площею 1, 1 на 3, 14 м. до квартир
и АДРЕСА_1 Проведення добу
дови балкону було погоджено
з адміністрацією ГЖЕД-11 та сус
ідів. В зв"язку з цим позивач з
вернувся до суду про визнанн
я права власності на самочин
но добудований балкон до ква
ртири АДРЕСА_1
Представник позивача ОСО
БА_1 в судовому засіданні по
зовні вимоги підтримав та пр
охали позов задовольнити в п
овному об"ємі. ОСОБА_2 нада
ла заяву про розгляд справи б
ез її участі.
Представник Територіально
ї громади в судовому засідан
ні покладався на розсуд суду
.
Представник третьої особи
в судове засідання не з"явивс
я надавши заяву про можливіс
ть слухання справи у його від
сутність.
Заслухавши пояснення пред
ставника, дослідивши матеріа
ли справи суд приходить до ви
сновку про те, що позов підляг
ає задоволенню з наступних п
ідстав.
Судом встановлено, що відпо
відно до свідоцтва про право
власності на житло від 20.03.2008 ро
ку квартира АДРЕСА_1 належ
ить на праві спільної власно
сті позивачам ОСОБА_2 та
ОСОБА_1.
З метою поліпшення житлови
х умов позивачами було здійс
нено добудову до балкону пло
щею 1, 1 м. на 3, 14 м.
Згідно 376 ЦК України право вл
асності на самочинно збудова
не нерухоме майно може за ріш
енням суду визнане за особою
, яка здійснила самочинне буд
івництво, якщо це не порушує п
рава інших осіб.
Дана добудова балкону пого
джена з власниками суміжних
квартир №1 - ОСОБА_3, №3 - ОСО
БА_4, №4 - ОСОБА_5 та ГЖЕД №11.

Після самочинної добудови
до квартири АДРЕСА_1 Кому
нальним підприємством „ Архб
удконтроль", яке діє відповід
но до Наказу Держкомбудівниц
тва, архітектури та житлової
політики України №12 від 21.01.1999 ро
ку, було проведено обстеженн
я вказаної добудови з метою в
становлення технічного стан
у балкону прибудованого до к
вартири АДРЕСА_1 в м. Полта
ві.
Згідно з висновком КП „ Архб
удконтроль" встановлено, що с
тан добудованого балкону до
квартири АДРЕСА_1 задовіл
ьний. Дана добудова не вплину
ла на дійсність конструкцій
дев"ятиповерхового будинку.
Добудований балкон є придатн
им для подальшої експлуатаці
ї.

Оритензій зі сторони сусід
ів, ГЖЕД-11, органів місцевого с
амоврядування з приводу добу
дови балкону до квартири не б
уло, питання про його знесенн
я не ставилось. Також позивач
ами здійснюється оплата за д
одаткову загальну площу квар
тири з урахуванням добудови.

На підставі викладеного, ке
руючись ст. 376 ЦК України, ст. ст
. 3, 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

Вирішів:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2
до Територіальної громади в
особі Полтавської міської р
ади про визнання права власн
ості на самочинно збудований
балкон задовольнити повніст
ю.
Визнати право власності на
прибудований балкон розміро
м 3, 15х110м, загальною площею 3, 49 кв.
м. до квартири АДРЕСА_1 за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівни
х частках по 1/2 за кожним.
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду може бути
подано до апеляційного суду
Полтавської області через О
ктябрський райсуд м. Полтави
протягом 10 днів з моменту ого
лошення рішення суду. Апеляц
ійну скаргу на рішення суду м
оже бути подано в тому ж поряд
ку протягом 20 днів з дня подан
ня заяви про апеляційне оска
рження.