Справа №2-4989/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2007 року Комінтернів
ський районний суд м. Харкова
у складі: головуючого судді- Б
оговського Д.Є. при секретарі
- Овчинніковій Є.О.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі су
ду в місті Харкові цивільну с
праву за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Харк
івської міської ради про ви
знання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до су
ду з позовом про визнання за н
ими права власності на кварт
иру АДРЕСА_1, посилаючись
на наступне. їм на підставі св
ідоцтва про право власності
від 19.03.1999р., реєстраційний номер
НОМЕР_1 на праві спільної
сумісної власності належить
квартира АДРЕСА_1. У 2000 році
з метою покращення житлових
умов позивачами за власні ко
шти була зроблена реконструк
ція квартири, яка полягала у п
рибудові неопалювальної вер
анди площею 16, 6 кв.м. та облашту
ванні погребу. Проведена рек
онструкція призвела до збіль
шення загальної площі кварти
ри до 60, 7 кв.м та побудови погре
бу. Житлова площа квартири за
лишилася без змін. Бюро техні
чної інвентаризації видало т
ехнічний паспорт квартири, з
гідно з яким загальна площа р
еконструйованої квартири ск
ладає 60, 7 кв.м. , в т.ч. житлова - 27, 4 к
в.м. квартира облаштована пог
ребом.
Таким чином, ними створено н
ове майно, однак, в зв'язку з ти
м, що воно збудоване без належ
ного дозволу, вони вимушені з
вернутися до суду.
Позивачі в судовому засіда
нні позовні вимоги підтримал
и в повному обсязі та просили
позов задовольнити.
Представник відповідача
Харківської міської ради в
судовому засіданні проти по
зовних вимоги не заперечував
, оскільки згідно технічного
висновку ТОВ "Харківреконст
рукція" проведені позивачами
будівельні роботи відповіда
ють вимогам будівельних норм
та правил, виконані роботи по
переплануванню не вплинули
на стан будівельних конструк
цій будівлі.
Суд, вислухавши представни
ків сторін, дослідивши матер
іали справи, задовольняє поз
ов, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встан
овлено, що позивачам на підст
аві свідоцтва про право влас
ності від 19.03.1999р., реєстраційний
номер НОМЕР_1, виданого Це
нтром приватизації державно
го житлового фонду Управлінн
я майна та приватизації Хар
ківської міської ради, на п
раві спільної сумісної власн
ості належить квартира АДР
ЕСА_1.
У 2000 році з метою покращення
житлових умов позивачами за
власні кошти була зроблена р
еконструкція квартири, яка п
олягала у прибудові неопалюв
альної веранди площею 16, 6 кв.м.
та облаштуванні погребу. Про
ведена реконструкція призве
ла до збільшення загальної п
лощі квартири до 60, 7 кв.м та поб
удови погребу.
Згідно з технічним висновк
ом ТОВ "Харківреконструкція"
(державна ліцензія серії АА№
775360) усі проведені будівельні р
оботи відповідають вимогам б
удівельних норм та правил те
хнічний стан будівельних кон
струкцій будинку є задовільн
им. Виконані роботи по перепл
ануванню не вплинули на стан
будівельних конструкцій буд
івлі. Квартира може експлуат
уватися за призначенням.
Згідно зі ст. 383 ЦК України вл
асник квартири на свій розсу
д може здійснювати ремонт і з
міни у квартирі, наданій йому
для використання як єдиного
цілого, - за умови,

2
що ці зміни не призведуть д
о порушень прав власників ін
ших квартир у багатоквартирн
ому житловому будинку та не п
орушать санітарно-технічних
вимог і правил експлуатації
будинку.
Таким чином, самочинно пров
едена позивачами реконструк
ція відповідає всім будівель
ним та санітарно-технічним н
ормам та правилам і не порушу
є права інших осіб. Судом не вс
тановлено, що при будівництв
і самочинно збудованого неру
хомого майна були порушені б
удь-чиї права. З урахуванням в
икладеного, суд приходить до
висновку про можливість поз
овні вимоги задовольнити в п
овному обсязі.
На підставі викладеного, ке
руючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК Украї
ни, ст. ст. 331, 383 ГК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2
, ОСОБА_3 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОС
ОБА_2, ОСОБА_3 право спіль
ної сумісної власності на ре
конструйовану квартиру АД
РЕСА_1 загальною площею 60, 7 кв
.м, в т.ч. житловою площею 27, 4 кв.м
.
Рішення може бути оскарже
не в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківськ
ої області через суд першої і
нстанції шляхом подачі в 10-ден
ний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційн
е оскарження і поданням післ
я цього протягом 20 днів апеляц
ійної скарги, або в порядку ч.4
ст. 295 ЦПК України.