Справа   2-3380 2 007   г.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

29.03.2007   р.                                                                                    м-    Харків

Дзержинський
районний  суд  м.
Харкова  у  складі: Головуючого  судді  -  Слободіна  М.М. при
секретарі  Лябах  Ю.Ю.,

розглянув у
відкритому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Харківської міської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю,

встановив:

Позивач    звернувся
до    суду    з
позовом   до    Харківської міської    ради
про    визнання    права
власності    на    нерухомість, мотивуючи      тим,
що      самочинно      збудував      нежитлову      будівлю загальною  площею
2
0,5
м2.

Позивач вважає, що згідно ч. З ст. 37 6 ЦК України суд
може  встановити  за
ним  право  власності
на  це  нерухоме
майно.

Відповідач, в судовому засіданні заперечував проти позову на тих підставах
що, відповідно до ч. З ст. 18 Закону України „Про
основи містобудування" закінчені будівництвом об'єкти підлягають прийняттю
в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Експлуатація не прийнятих у встановленому законодавством порядку об'єктів
забороняється.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Право власності на земельну ділянку і право постійного користування
земельною ділянкою посвідчується державними актами, а право оренди землі
оформляється договором (ст. 126 ЗК  України).

Без надання відповідного дозволу Харківської міської ради, чи виконавчого
комітету Харківської міської ради на будівництво нерухомого майна, позивач
збудував нежитлову будівлю
загальною  площею  2 0,5  м2 .

Всі будівельні роботи виконані з дотриманням протипожежних, будівельних та
санітарно-гігієнічних норм та правил, що забезпечує їх безпечну експлуатацію,
що підтверджується технічним висновком «Про можливість експлуатації самовільно
збудованого гаража за адресою: АДРЕСА_1 від
14.07.2006 г., виконаним ПП
«Архітектурне   Бюро   РІЧ» (Ліцензія   серії
АБ  №   205700).

Вирішуючи спір, суд застосовує такі положення законодавства.

Згідно ч. 2
ст. 32 8 ЦК України, право власності
вважається  набутим  правомірно,
якщо   інше  прямо
не   випливає   із

закону
або
незаконність       набуття       права       власності       не встановлена  судом.

Враховуючи, що самовільне будівництво нежитлового приміщення не порушує
прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, приймаючи до уваги, що
згідно положень ч. З ст. 376
ЦК України суд має право визнати право власності за
особою, що здійснила самочинне будівництво, суд вважає позов таким,   що
підлягає  задоволенню.

З
урахуванням
вищевикладеного,
керуючись     ст.376     ЦК України,     ст.ст.1-15,
18,     40,     42,
44,     57-60,
64,     79-82,     88, 107,      114,
118-122,      124,
127-131,      157-163,      173,179,      185, 192,193,      195,
197,      198,     200,     208,     209,     212-215,      223
ЦПК України,
суд  -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги  задовольнити  повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю - гараж, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 20,5  м2.

Судові
витрати  покласти  на
позивача.

У відповідності до положень ст. 2 94 ЦПК України
заява про оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів із  дня  проголошення
рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів із дня подання заяви про апеляційне оскарження, до судової палати по
цивільним справам апеляційного суду Харківської області через Дзержинський
районний  суд  м.
Харкова.