АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №
22ц-750-2007р.                                                      Головуючий
земельні спори                                                        Шарко
апеляційній інстанції Бурлака В.О.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18"
квітня 2007 р. Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного
суду Черкаської області в складі:

головуючого                 Бурлаки В.О.

суддів                            Бабенко В.М., Василенко Л.І.

при
секретарі               Петренко С.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу ОСОБА_1на
рішення Катеринопільського районного суду від 5 лютого 2007р. по справі за
позовом ОСОБА_1до ТОВ Агрофірма «Зоря» с.Лисяча Балка Катеринопільського району
Черкаської області про стягнення грошової компенсації за користування земельною
ділянкою,

встановила:

Рішенням Катеринопільського районного суду від
5.02.2007р. відмовлено ОСОБА_1. в задоволенні позову до ТОВ Агрофірма «Зоря»
с.Лисяча балка Катеринопільського району Черкаської області про стягнення
грошової компенсації за користування земельною ділянкою.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1. просить рішення скасувати і
справу направити на новий розгляд.

Заслухавши доповідача, представника ОСОБА_1., вивчивши та обговоривши
матеріали справи, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає
частковому задоволенню, а рішення скасуванню з винесенням нового.

Згідно матеріалів справи 15.01.2007р. ОСОБА_1. звернувся
з позовом у суд до ТОВ «Агрофірма «Зоря» с.Лисяча Балка Катеринопільського
району Черкаської області про стягнення грошової компенсації за користування
земельною ділянкою посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності
на спадщину за законом від 21.03.2006р. він є власником земельної ділянки» №42
площею 4.41 га призначеної для ведення товарного сільськогосподарського
виробництва, розташованої на території Петриківської сільської ради, яка
належала померлому батькові ОСОБА_2

Земельну ділянку використовує ТОВ Агрофірма «Зоря», але за 2006р. нею не
виплачено згідно з законодавством вартість грошової компенсації в розмірі 1,5%,
що дорівнює від вартості земельної ділянки 47403 грн. 711 грн. 05 коп.

2

З
наданих документів вбачається, що 08.08.2004р. помер ОСОБА_2, 21.03.2006р. ♦
ОСОБА_1 отримано свідоцтво про право на спадщину за законом, в якому вказано,
що спадкове майно складається з земельної ділянки №42 площею 4,41 га вартістю
47403 грн.

13.09.2006р. ОСОБА_1. видано державний акт на право власності на земельну
ділянку з описом її меж і плану.

Відповідно     договору
- оренди     землі     від
06.05.2006р.     укладеного     між Катеринопільською   районною
державною   адміністрацією   і
ТОВ   Агрофірма   «Зоря» , орендодавець (райдержадміністрація)
надав в оренду товариству земельну ділянку загальною . площею 122,72 га ріллі
строком на 10 років, в яку включено 33 невитребуваних земельних 1 часток
(паїв).

Пунктом 26 договору вказано, що на орендовану земельну ділянку не
встановлено обмеження та інші права третіх осіб.

Пунктом 27 договору, що передача в оренду земельної ділянки не є підставою
для припинення або зміни обмежень та інших прав третіх осіб на цю ділянку.

За висновком комісії Катеринопільської районної державної
адміністрації з питань забезпечення дотримання норм чинного законодавства щодо
вирішення питання надання в оренду, приватну власність земельних ділянок за
межами населених пунктів району ' (протокол №14 від 26.12.2006р.) необхідно
внести зміни до договору оренди ТОВ а/ф «Зоря» від 06.05.2006р. про надання в
оренду не витребуваних часток (паїв) у зв'язку з переоформленням державного
акта ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 4.41 га в адмінмежах Петриківської
сільської ради за межами населеного пункту в масиві №2 поле №11 другої
сівозміни.

Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку від
13.09.2006р. опри ділений кадастровий номер земельної ділянки та її межі.

Відповідно ст.373 ЦК
України та ст.90 ЗК України власник земельної ділянки має право
використовувати її на свій розсуд відповідно до цільового призначення.

В даному випадку позивач ставить питання про виплату компенсації за
користування земельною ділянкою і судова колегія вважає, що право у нього, як у
власника виникло з 13.09.2006р. і відповідно розрахункового періоду до
01.01.2007р. за 3,5 місяці грошова сума компенсації від 711 грн. 05 коп.
становить 199 грн.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 307, 309, 316 ЦПК України, судова колегія,-

вирішила:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1задоволити частково.

Рішення
Катеринопільського районного суду від 05.02.2007р. скасувати.

Стягнути з ТОВ Агрофірма «Зоря» с Лисяча Балка
Катеринопільського району Черкаської області на користь ОСОБА_1грошову
компенсацію в сумі 199 грн. за користування земельною ділянкою №42 площею 4.41
га, належною йому на праві власності.

В решті позовних
вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Верховного Суду України на протязі 2 місяців
з дня проголошення.