Справа  №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

8  листопада  2007
року                  Новосанжарський  районний
суд  Полтавської  області
в  складі:  головуючого
-  судді  Панченка
О.О.

при  секретарі  -
Мулько  Л.Г.

з  участю  сторін

розглянувши  у  відкритому
судовому  засіданні  в
смт.  Нові  Санжари
справу  за  позовом
ОСОБА_1  до  ОСОБА_2
про  розподіл    майна
спільно придбаного   подружжям,

В С Т А Н О В И
В :

Позивачка    просить
між  нею та  відповідачем
розділити  житловий  будинок
з  господарськими  будівлями
та земельну  ділянку   за
адресою  АДРЕСА_1  виділивши
кожному    по   ½  частині   та
визнати  за  ними
право  власності.

Свої  вимоги
звернення  до  суду
мотивує  тим, що  після
розірвання  шлюбу  з
відповідачем   постало  питання
про  поділ  спільно
придбаного  майна.

Відповідач  проти
позову  не  заперечує.

Заслухавши  пояснення
сторін  і  давши
оцінку  представленим  доказам,
суд  приходить  до
слідуючих  висновків.

Встановлено,  що
29  грудня  2004
року  ОСОБА_2  та
ОСОБА_1  шлюб  розірвали.

Згідно  технічного
паспорту    КП  Полтавського
бюро  технічної  інвентаризації  «Інвентаризатор»  за
ОСОБА_2  визначено  житловий  будинок
в  АДРЕСА_1.

Оскільки  сторони
не  могли   прийти
до  згоди    по
користуванню   між собою    справу
було  направлено  на
експертизу   для  надання
висновку щодо  реального  розподілу
будинку.  Згідно  висновку №
312-07 від 22.10.2007 року
судової  будівельно -
технічної  експертизи   експертом
запропоновано  варіант  розподілу
житлового  будинку  з
господарськими  будівлями.

В  зв'язку
з  тим,  що
фактично  проведений  поділ
будинку,  який   склався
між  сторонами  повністю
їх  задовольняє і  збігається
з  варіантом  І
жилого  будинку, суд  вважає
можливим  обрати даний  варіант
розподілу  будинку  та
господарських  будівель.

Відповідно  до
висновку    технічної  експертизи
по   даному  варіанту позивачці   виділяється :

В  житловому
будинку  :

-     частина  коридору
1-1  площею 7.5 м2;

-     кухня 1-2 площею  14.9 м2;

-     кімната
1-7 площею 10.7 м2;

-     кімната
1-8  площею 22.8 м2.

Загальна  площа
складає  55.9 м2 (
7.5+14.9+10.7+22.8), на  суму  54969 грн.                     ( 55.9 х 983.35),  що
більше    на  4.3 м2 ( 103.2 х ½ - 55.9).

По  надвірним
будівлям:

-     веранда  літ.
«а» - 6692 грн.;

-     літня
кухня  літ. «Б2, б» - 15710 грн.;

-     гараж
літ.  «Б3» - 9999 грн.;

-     ½ частина
навісу  літ.  «б1» - 1577 грн. ( 3155х1/2);

-     душ
літ.  «Ж» - 172 грн.;

-     частина
огорожі № 1-4 - 2920 грн.

Позивачці  слід
визначити  земельну  ділянку
площею 1551 м2,  в  тому
числі під  частиною  житлового
будинку  літ. «А-1»,  літньою кухнею  літ.
«Б2, б», гаражем  літ. «Б3»,
частиною  навісу  літ. «б1»,
душем  літ. «Ж».

ОСОБА_1  виділяється будівлі  та
споруди    на  суму
92039 грн.  ( 54969 + 6692 + 15710
+ 9999 + 1577 + 172 + 2920 ),  що  більше
на  1289 грн.                                          ( 181501 х 1/2 - 92039 ).

Відповідачу  виділяється:

В  житловому
будинку:

-     частина  коридору
1-1 площею 13.9 м2;

-     санвузол 1-3 площею 7.6. м2;

-     житлова
кімната  1-4 площею 11.3м2;

-     топочна
1-5 площею 3.6 м2;

-     кімната
1-6 площею 10.9 м2.

Загальна  площа
складає:  47.3 м2 ( 13.9 + 7.6 +
11.3 + 3.6 + 10.9 ),  на  суму
46512 грн.               (  47.3 х 983.35 ),  що
менше  на  2.32 м2 ( 103.2 х  1/2 - 47.3 ).

По  надвірним
будівлям:

-     погреб вхідний
літ. «Б» - 11860 грн.;

-     сарай
літ. «Б1» - 12063 грн.;

-     ½  частина  навісу літ. «б1» - 1578 грн. ( 3155х1/2);

-     сарай літ.
«В» - 6438 грн.;

-     сарай
літ.  «Г» - 439 грн.;

-     вбиральня
літ.  «Д» - 1268 грн.;

-     частина
огорожі  №  1 - 4 - 9303 грн.

Відповідачу  слід
визначити  земельну ділянку  площею 943 м2,  в тому числі
під  частиною житлового
будинку  літ. «А-1»,  погребом літ. «Б»,  сараєм
літ. «Б1», частиною  навісу  літ. «б1», сараєм  літ. «В», сараєм літ. «Г», вбиральнею літ.
«Д».

ОСОБА_2
виділяється  будівлі  та
споруди  на  суму
89461 грн. ( 46512 + 11860 + 12063 + 1578 + 6438 + 439 + 1268 + 9303 ),  що
менше  на  1289 грн.                           ( 181501 х 1/2 -
89461).

Різниця часток
при такому розподілі домоволодіння складає 1289 грн.

При такому розподілу
домоволодіння, ідеальними частками співвласників будуть:

У позивачки  - 51/100
( 92039/181501)

У   відповідача     -
49/100( 89461/181501).

Відповідач  відмовився
від  стягнення  з
позивачки  різниці   між
частками  в  сумі
1289  грн.

Для  виконання розподілу  домоволодіння
сторонам  слід  зробити
переобладнання  згідно  варіанті
І висновку  №  312-07
будівельно - технічної
експертизи.

Керуючись    ст. ст.
355,  364,  372, 376
ЦК  України,  ст. ст. 10, 60, 212  ЦПК
України  суд, -

В И Р І Ш ИВ :

Позовну
заяву  задовольнити.

Розділити  жилий
будинок    по  АДРЕСА_1
між  співвласниками,  зокрема:

Визнати  право
власності  на  ½  частину  жилого
будинку
по  АДРЕСА_1   і
виділити  ОСОБА_1:

-     В
житловому  будинку - частина  коридору
1-1  площею 7.5 м2,  кухня 1-2 площею  14.9 м2,
кімната  1-7 площею 10.7 м2,  кімната
1-8  площею 22.8 м2.;

-     Надвірні  побудови
-  веранда  літ.
«а» - 6692 грн., літня  кухня  літ. «Б2, б» - 15710 грн., гараж  літ.
«Б3» - 9999 грн., ½
частина    навісу  літ.
«б1» - 1577 грн. ( 3155х1/2),
душ  літ.  «Ж» - 172 грн., частина  огорожі № 1-4 - 2920 грн.

-     Земельну  ділянку
площею 1551 м2,  в  тому
числі під  частиною  житлового
будинку  літ. «А-1»,  літньою кухнею  літ.
«Б2, б», гаражем  літ. «Б3»,
частиною  навісу  літ. «б1»,
душем  літ. «Ж».

Всього  на
загальну  суму   92039 грн.

Визнати
право  власності  на  ½
частину
жилого  будинку                                                  по  АДРЕСА_1
і  виділити  ОСОБА_2:

-     В  житловому
будинку  -   частина
коридору   1-1 площею 13.9 м2,
санвузол 1-3 площею 7.6. м2, житлова
кімната  1-4 площею 11.3м2,
топочна  1-5 площею 3.6 м2,  кімната
1-6 площею 10.9 м2;

-     Надвірні  побудови
-  погреб вхідний літ. «Б» - 11860
грн., сарай  літ. «Б1» - 12063 грн., ½
частина  навісу
літ. «б1» - 1578 грн. ( 3155х1/2), сарай літ.
«В» - 6438 грн., сарай  літ.  «Г» - 439 грн., вбиральня  літ.
«Д» - 1268 грн., частина
огорожі  №  1 - 4 - 9303 грн.

-     Земельну  ділянку
площею 943 м2,  в тому числі  під
частиною житлового будинку  літ.
«А-1»,  погребом літ. «Б»,  сараєм
літ. «Б1», частиною  навісу  літ. «б1», сараєм  літ. «В», сараєм літ. «Г», вбиральнею літ.
«Д».

Всього  на  загальну
суму  89461 грн.

Зобов'язати  ОСОБА_1 :

Улаштувати    перегородку    в
приміщенні    коридору  1-1
площею  21.4 м2,  розділивши
дане приміщення    на  два
площею 7.5 м2  та 13.9 м2.

Закласти    дверний
отвір    із  житлової
кімнати  1-7  площею 10.7 м2  в
частину  коридору  1-1
площею  13.9 м2.

Улаштувати    дверний
отвір із  житлової    кімнати
1-7 площею 10.7 м2  в   житлову
кімнату    1-8  площею 22.8 м2.

Переобладнати  систему
електропостачання    та  газопостачання  на
самостійну  систему  з
улаштуванням  окремих  лічильників.

Зобов'язати  ОСОБА_2 :

Улаштувати    перегородку    в
приміщенні    коридору  1-1
площею  21.4 м2,  розділивши
дане приміщення    на  два
площею 7.5 м2  та 13.9 м2.

Закласти    дверний
отвір    із  житлової
кімнати  1-7  площею 10.7 м2  в
частину  коридору  1-1
площею  13.9 м2.

Улаштувати  дверний
отвір  із  топочної 1-5
площею 3.6 м2  на  вулицю.

Переобладнати  систему
електропостачання,
газопостачання  на  самостійну
систему    з  улаштуванням
окремих  лічильників.

Підземну   мережу
газопостачання,
водопостачання    та  каналізації
залишити   в  спільному
користуванні.

Розділити  приміщення
горища    згідно  варіанту
розподілу    будинку  з
улаштуванням   другого  входу
,  без  улаштування
перегородки.

Переобладнання  улаштувати
при  наявності    погодження
з  місцевими  органами
самоврядування,  газовим  господарством,  санепідемстанцією  та
районним  архітектором.

Рішення  може
бути  оскаржене  протягом
20  днів  після
подачі  в 10  денний
термін  заяви  на
його оскарження  до  Апеляційного суду  Полтавської області

З  оригіналом  вірно.

Суддя
Новосанжарського

районного  суду                                                                                          О.О.
Панченко