Справа№2-1642 /2007 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23 квітня 2007 року.

Фрунзенський районний суд м. Харкова в складі: Головуючого - судді Алфьорової
Т.М. при секретарі - Гудзенко
О.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права
власності на житловий будинок.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом про встановлення про визнання права власності на житлової
будинок, посилаючись на те, що згідно рішення Сталінської райради депутатів
трудящих ся від 24.03.1953
року її чоловіку ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку для будівництва
будинку по АДРЕСА_1 згідно договору на право побудови будинку та безстрокового
користування земельною ділянкою. Було розроблено та погоджено проект
будівництва і в 1955 році
будинок був збудований. її чоловік вважав, що будинок належить йому на праві
власності, тому не звертався з питаннями про узаконення його належним
чином.ОСОБА_2помер ІНФОРМАЦІЯ_1, вона
продовжувала проживати у будинку до наступного часу. Вона є спадкоємцем першої
черги і тому просить визнати за нею право власності у порядку спадкування за
законом.

Представник позивача у судовому засіданні позов
підтримав.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, надав заяву про слухання справи в його відсутність і просить прийняти
рішення у відповідності до чинного законодавства.

Вислухавши позивача та перевіривши
матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з наступних
підстав:

Як встановлено в судовому засіданні
ОСОБА_2 згідно рішення Сталінської райради депутатів трудящих ся від 24.03.1953 року було
виділена земельна ділянка для будівництва будинку поАДРЕСА_1.

Договір на право побудови будинку
та безстрокового користування земельною ділянкою був складений з ним 25 травня 1953 р.

ОСОБА_2разом з жінкою побудував
будинок у 1955 р згідно
розробленого та погодженого проекту будівництва і проживав в ньому до дня
смерті.

Згідно ст. 375 ЦК України -власник
земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди і він набуває
право власності на зведені ним будівлі ,споруди на інше нерухоме майно.

У 2007 р фахівцями ТОВ «
Харківреконструкція» »
був підготовлений технічний висновок, згідно якого основні будівельні
конструкції  житлового будинку по вул..
Котельної № 4 у м.
Харкові відповідають будівельним нормам і пригідні для експлуатації.

Державне управління охорони
навколишнього природного середовища в Харківської області своїм листом від 21.03.2007 р вважає за
можливе збереження самовільно побудованого житлового будинку.

2

У висновку від 20.03.2007 року № 82-3.1 наданому
Головним державним санітарним лікарем Фрунзенського району у м. Харкові
будівництво відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України і може
бути погоджений.

Відповідно до ст.ст. 321,331 ЦК України право
власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавленим цього права
чи обмеженим у його здійсненні. Право власності на новостворене нерухоме майно
виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме
майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту
державної реєстрації.

Відповідно до ст. 376 ЦК України - на вимогу
власника  суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб. У даному випадку права інших осіб не були порушені. У
матеріалах справі є заява сусідів, де вони не заперечують проти того, що був
побудований житловий будинок.

Згідно Рішення XXI1 сесії
Харківської міської ради XXIV скликання про «
Порядок вирішення питань, пов'язаних із самочинним будівництвом» п.3.3.-
питання визнання права власності на завершені будівництвом об'єкти, що
знаходяться на земельним ділянках, які належать забудовнику на праві власності
чи користування вирішуються в судовому порядку.

При таких обставинах, суд вважає
можливе визнати на померлимОСОБА_2 право власності на спірний будинок у порядку
забудові. Дане право ніхто не оспорював.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про те
свідчить свідоцтво про смерть. Юридичний факт смерті   відбувся в період дії Цивільного Кодексу
України в редакції 1963 p.,
що передбачав фактичне прийняття спадщини спадкоємцями.

Ст.549 ГК України ( у редакції 1963 р.)
установлювала: " Зізнається,
що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив у керування або
володіння спадкоємним майном. Зазначені в дійсній статті дії повинні бути
зроблені протягом шести місяців від дня відкриття спадщини".

Позивачка проживала зОСОБА_2
постійно з моменту реєстрації шлюбу і проживала на день його смерті за названою
адресою. Про це свідчать довідка з місця проживання та пояснення свідка ОСОБА_3
, тому вона
спадщину прийняла фактично.

Згідно зі ст. 529 ЦК України ( в редакції 1963 року ) - спадкоємцями
першої черзі є подружжя, діти. У даному випадку спадкоємцем першої черзі є
позивачка. Інших спадкоємців нема.

При таких
обставинах, суд вважає достатніми представлені докази, що підтверджують
законність і правочинність вимог позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 11,60, 209,212,213, 215,218 ЦПК
України, ст.ст. 549,529,331,376
ЦК України суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання
права власності на житловий будинок, задовольнити.

Визнати за померлим ОСОБА_2 право
власності на будинок, надвірні будівлі по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на будинок, надвірні будівлі по АДРЕСА_1 після смерті
ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Харківської області через Фрунзенський районний суд м
.Харкова. Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

3

Апеляційна скарга на рішення суду
подається  протягом двадцяти  днів
після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з
дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання
заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було
подано, якщо після подачі заяви про апеляційне оскарження апеляційна скарга не
подана - після
закінчення строку на подачу апеляційної скарги, у разі подання апеляційної
скарги на судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після
закінчення апеляційного розгляду справи.