Справа №2-5298 /2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

24 грудня 2007 року
Автозаводський районний суд  м.
Кременчука Полтавської області у складі:
головуючого - судді - Зємцова В.В.

при
секретарі                                             -
Галайчук Н.І.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2007 року до
суду звернувся ОСОБА_1. з вказаним позовом до Виконавчого комітету
Автозаводської районної Ради м. Кременчука.

Просив визнати за ним право
власності на самочинно збудовані прибудови до житлового будинку: прибудову літ.
«а1», гараж літ. «Е», сарай літ. «Ж» по АДРЕСА_1.

Вказував, що являється
власником будинку АДРЕСА_1 з 04.06.1988 року. За час користування вказаним
будинком самовільно прибудував до цього будинку прибудову літ. «а1», гараж літ.
«Е» та сарай літ. «Ж». Дозволів на це не отримував.

У судовому засіданні
позивач позов підтримав, просив задовольнити, посилаючись на обставини та
підстави, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача -
виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука - Гордієнко
Ю.А. проти позову не заперечував.

Треті
особи - ОСОБА_2. та ОСОБА_3. проти позову не заперечували.

Суд,
вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, третіх осіб, вивчивши
матеріали справи, встановив наступне.

Відповідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і прав.

Згідно ч. 5 ст. 376 цього
Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Судом достовірно
встановлено, що позивач ОСОБА_1. є власником будинку АДРЕСА_1 з 04.06.1988
року. За час користування вказаним будинком самовільно прибудував до цього
будинку прибудову літ. «а1», гараж літ. «Е» та сарай літ. «Ж». Дозволів на це
не отримував.

Державний пожежний нагляд
Автозаводського району м. Кременчука та Кременчуцька міська санепідемстанція
надала висновок про можливість експлуатації самочинно побудованого нерухомого
майна.

Відповідач - виконавчий
комітет Автозаводської районної Ради не заперечував проти визнання права
власності за позивачем на самочинно збудоване ним нерухоме майно та не подали
відповідний позов щодо знесення цього нерухомого майна.

Згідно висновку спеціаліста
від 15.11.2007 року прибудови до будинку, а також сарай та гараж відповідають
вимогам будівельних норм та правил і можуть безпечно експлуатуватися.

Суд, на підставі
встановлених фактів, враховуючи відсутність порушень прав інших осіб зі сторони
позивача, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за
позивачем  ОСОБА_1. необхідно визнати
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 14, 57 -
59, ч. 4 ст. 130, 174, 208, 209, 212 -215,218,223 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1. - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: прибудову до
будинку літ. «а1», гараж літ. «Е» та сарай літ «Ж» по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене
до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м.
Кременчука шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.