Справа 2-173
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

26 березня 2007 р.        Гощанський
районний суд Рівненської області

в складі:

Головуючої                                                                    Чорноус
Л.І.

при
секретарі                                                            Суконнік
С.Ю.

за
участю представника позивача                           ОСОБА_5

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в смт. Гощі справу за

позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3,

ОСОБА_4про
визнання договору дійсним і визнання права власності на майно

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання договору
дійсним і визнання за ними права на майно, що знаходиться в АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що 27 лютого 2007 року між ним та співвласниками майна
колишнього КСП "Малинівське" в особі відповідачів, що діяли на
підставі рішення комісії по реструктуризації КСП "Малинівське" в СВК "Малинівське"
від 22.02.2007 року, було укладено договір купівлі - продажу нерухомого майна,
яке складається з: -4 - рядного корівника (цегляного із залізобетонним
перекриттям та металевими жолобами), -4 - рядного корівника (цегляного із
дерев'яно - залізним перекриттям, в тому числі металеві опори та жолоби), -4
рядного телятника (цегляного з дерев'яним перекриттям, в тому числі металеві
опори та жолоби), -2- рядного телятника № 9 (цегляного із дерев'яним
перекриттям, в тому числі металеві опори та жолоби), - свинарника (камінно -цегляного,
в тому числі металеві корита та металеві станки), - забійного пункту. В той же
ж день було підписано акт прийому - передачі майна. Згідно рішення комісії з
організації вирішення майнових питань членів КСП "Малинівське" від
22.02.2007 року відповідачів було уповноважено підписати даний договір купівлі
- продажу майна за ціною 50 тис. грн., про що зазначено і в договорі купівлі -
продажу.

Згідно
пункту 4.1 договору він сплатив 30 тис. грн. при підписанні договору, що
підтверджується розпискою продавця.

Правовстановлюючі
документи на дане майно відсутні. Відповідачі ухиляються від виготовлення
правовстановлюючих документів і відповідно від нотаріального посвідчення
договору купівлі -продажу даного майна, і в зв'язку з цим РОБТІ відмовило їм у
реєстрації права власності на дане майно.

В
зв'язку з цим він змушений звернутися до суду про визнання дійсним договору і
визнання права власності на майно.

Відповідач
ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав і не заперечують щодо визнання права
власності на будівлі та споруди колишнього КСП "Малинівське", що
знаходяться за адресою АДРЕСА_1

Відповідачі
ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, але подали суду заяву про
визнання позову та слухання справи у їхню відсутність.

Заслухавши
пояснення позивача, його представника, враховуючи, що відповідачі визнали позов
і це не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб,
суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

У
відповідності до ст.328 ЦК
України право власності набувається на підставах , що не заборонені
законом, зокрема їх правочинів.

Згідно ст. 657 ЦК України
договір купівлі-продажу земельної ділянки , нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Однак, згідно ч.2 ст.220 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним . У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Оскільки
сторони визнали обставини справи, то згідно ст. 61 ЦПК України вони не
підлягають доказуванню.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 61, 212, 213 ЦПК України, в силу ст. ст. 220, 328,657 ЦК України України,

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі - продажу від 27 лютого
2007 року, за яким ОСОБА_1купив, а співвласники майна колишнього КСП
"Малинівське" в особі уповноважених осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4продали нерухоме майно, яке складається з: -4 - рядного корівника
(цегляного із залізобетонним перекриттям та металевими жолобами), -4 - рядного
корівника (цегляного із дерев'яно - залізним перекриттям, в тому числі металеві
опори та жолоби), -4 рядного телятника (цегляного з дерев'яним перекриттям, в
тому числі металеві опори та жолоби), -2- рядного телятника № 9 (цегляного із
дерев'яним перекриттям, в тому числі металеві опори та жолоби), - свинарника
(камінно - цегляного, в тому числі металеві корита та металеві станки), -
забійного пункту.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на майно, що складається з будівель та споруд за адресою
АДРЕСА_1, а саме : -4 - рядний корівник (цегляний із залізобетонним перекриттям
та металевими жолобами), -4 - рядний корівник (цегляний із дерев'яно - залізним
перекриттям, в тому

числі металевими опорами та жолобами), -4 рядний телятник
(цегляний з дерев'яним перекриттям, в тому числі металевими опорами та
жолобами), -2-рядний телятник № 9 (цегляний із дерев'яним перекриттям, в тому
числі металевими опорами та жолобами), - свинарник (камінно - цегляний, в тому
числі з металевими коритами та металевими станками), - забійний пункт.

Рішення може бути оскаржено до Рівненського апеляційного
суду через Гощанський районний суд з поданням в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, з наступним поданням в
20-денний строк після подачі цієї заяви апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржено без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження у випадку подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня
проголошення рішення.

Рішенням набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.