Справа № 2-526/ 2007р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

07 травня
2007 року                                                                                    м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в
складі:

головуючого судді   Таратіна В.О.

при секретарі                        Ковбі І.М.

за участю представника     ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі -
продажу будинку та земельної
ділянки дійсним і про визнання на них права власності, -

ВСТАНОВИВ ОСОБА_1 звернулася в суд із
позовною заявою до ОСОБА_2, в якій просить винести рішення, яким визнати договір купівлі-продажу будинку та
земельної ділянки, що розташовані
АДРЕСА_1 від 14.07.1995
року укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 -дійсним та визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на будинковолодіння та земельну ділянку, що розташовані
АДРЕСА_1.

Свою позовну заяву позивачка пояснює тим, що згідно
довідки № 353 від
20.12.2006 року
виданої сільською радою с Бубнівська
Слобідка та запису в погосподарській книзі № 7 за особовим рахунком №
653, за ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, числився будинок з надвірними будівлями та
земельна ділянка АДРЕСА_1. Між позивачкою та ОСОБА_4, у простій письмовій формі було укладено договір
купівлі-продажу зазначеного будинку
та земельної ділянки, за яким ОСОБА_4, як продавець, продав, а ОСОБА_1, як покупець, придбала зазначений вище будинок та
земельну ділянку за визначену в договорі
вартість - 3700,00 гривень,
згідно якого, а також у наданій позивачці розписці про отримання обумовлених договором коштів, продавець
взяв на себе обов'язок нотаріально
посвідчити цей договір купівлі-продажу, як того вимагає стаття 657
ЦК України. Однак Продавець, не зважаючи на неодноразові
пропозиції позивачки, належно оформити
зазначений договір купівлі-продажу будинку та земельної ділянки, безпідставно ухилявся від його нотаріального посвідчення. На
даний час брат позивачки - ОСОБА_2, який являється відповідачем по справі -
також претендує на даний будинок. Мотивуючи це тим, що за життя покійного ОСОБА_4, він давав останньому завдаток, а той
обіцяв в подальшому продати будинок відповідачу. Тому, враховуючи, що як з боку Покупця так і з боку
Продавця по цьому договору купівлі-продажу,
що потребує обов'язкового нотаріального посвідчення, повністю виконані істотні умови договору, а саме: позивачка ,як покупець
сплатила обумовлені кошти за придбане
майно та прийняла майно від продавця, а продавець зі свого боку отримав кошти за це майно та передав позивачці у
володіння, то згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України -прошу суд визнати вказаний правочин дійсним та визнати за
ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому засіданні наполягав на
задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився двічі, з
невідомих суду причин, хоча про день
та час розгляду справи судом був повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши доводи позивача, дослідившії матеріали
справи, згідно довідки Бубнівська-Слобідської
ради Золотоніського району № 353 від 20.12.2006 p., даних
погосподраської книги №
7, за особовим рахунком №53,
за ОСОБА_4 числився будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, згідно договору від 14.07.1995 р. купівлі-продажу зазначеного будинку та земельної ділянки, за яким ОСОБА_4,
як продавець, продав, а ОСОБА_1, як покупець, придбала
зазначений вище будинок та земельну
ділянку за визначену в договорі вартість - 3700,00 грн., згідно наданій позивачці розписці про
отримання обумовлених договором коштів, продавець взяв на себе обов'язок нотаріально посвідчити цей договір
купівлі-продажу, як того вимагає стаття 657 ЦК Украши, вважає, що
позов підлягає до задоволення.

Виходячи з викладеного та керуючись ст. 220,
657 ЦК України та ст.ст. 212,213,215
ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу будинку та земельної ділянки дійсним і про
визнання на них права власності задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу будинку та земельної
ділянки, що розташовані АДРЕСА_1,
від 14.07. 1995 року укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 - дійсним .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на будинковолодіння та земельну ділянку, що розташовані
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Черкаської області через Золотоніський
міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня
проголошення рішення та подачі апеляційної скарга протягом двадцяти днів після попереднього подання заяви.