Справа
№ 2-2718/2007 р.
Е М              У К Р А Ї Н И
року           Шосткинський міськрайонний
суд Сумської області у складі:
судді Чернобая О.І.,
відповідача Ларіної О.К.,
попередньому судовому засіданні у приміщенні Шосткинського міськрайонного суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради про
встановлення факту права власності на прибудовані споруди в житловому будинку
за померлим, визнання права власності на будинок з підсобними будівлями та
земельну ділянку по спадщині, -
звернувся до суду з вказаним позовом, в якому зазначив, що  ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2., який
за життя збудував житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 та
отримав свідоцтво про право власності на нього.
виконкому Шосткинської міської ради від 27.10.1993 року ОСОБА_2.  у приватну власність була передана земельна
ділянка, площею 0,063 га, на якій розташований вищевказаний будинок.
свідоцтва про право власності на будинок і надвірні будівлі, його батько без
дозволу міськвиконкому на території свого домоволодіння збудував баню, змінив
внутрішні загальну та житлові площі.
батька відкрилась спадщина на вищевказаний будинок та земельну ділянку біля
нього. Спадкоємцем цього майна по закону є він, і так як він проживав разом з
батьком по день його смерті, то на підставі ст. 1268 ЦК України він прийняв
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та
просить їх задовольнити.
відповідача Шосткинської міськради Ларіна О.К. в п опередньому судовому
засіданні позовні вимоги підтримала, заперечень проти позову не має.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж
Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши докази по справі, суд
дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
копії свідоцтва про право власності на житловий будинок ОСОБА_2. належить
будинок АДРЕСА_1 на праві приватної власності /а.с.2/.
копії державного акту на право приватної власності на землю, на підставі
рішення Виконкому Шосткинської міської ради народних депутатів від 27.10.1993
р. ОСОБА_2. була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,063 га
для будівництва та  обслуговування
господарчих споруд та житлового будинку АДРЕСА_1 /а.с.6/.

Згідно копії
технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_2. самочинно збудована
баня, позначена на плані земельної ділянки літерою “Г” та змінено внутрішню
загальну та житлову площу за рахунок розбирання перегородки між житловою
кімнатою, позначеною на плані земельної ділянки літерою 1-6, верандою,
позначеною на плані земельної ділянки літерою ІІ та вигороженою  вбиральнею, позначеною на плані земельної
ділянки літерою 1-8 /а.с. 3-5/.

Згідно висновку
відділу головного архітектора баня, позначена на плані земельної ділянки
літерою “Г”, літня кухня, зміна внутрішньої загальної та житлової площі за
рахунок розбирання перегородки  між
житловою кімнатою та верандою, вигороджена вбиральня не порушують правил
експлуатації будинку, містобудівних вимог та прав інших осіб /а.с.16/

ОСОБА_2. помер
ІНФОРМАЦІЯ_1., що підтверджується копією свідоцтва про смерть /а.с.10/.

ОСОБА_1 постійно
був зареєстрований та проживав разом з батьком ОСОБА_2. по день його смерті, що
підтверджується копіями довідок квартального комітету та копією паспорту
/а.с.7,8,12/.

Після смерті
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкова справа не заводилась, дані про спадкоємців
відсутні, що вбачається з повідомлення Шосткинської міськдержнотконтори
/а.с.17,18/

Відповідно
до  ст. 376 ЦК України житловий будинок,
будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до
ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, у разі відсутності документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до
ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його
смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до
ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем
на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Згідно із ст.116
Земельного кодексу України громадяни та юиридичні особи набувають права
власності та права користування земельними ділянками із земель державної або
комунальної власності за рішенням органів виконачої влади або органів місцевого
самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно до
ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або  землекористувач може вимагати усунення
будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов*язані з
позбавленням  права володіння земельною
ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Згідно п. 10
додатку 1 до пункту 2.1
Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,
затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5, правовстановлювальним
документом, на підставі якого провадиться реєстрація права власності на об*єкти
нерухомого майна може бути рішення суду про
визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

Враховуючи те,
що в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_2., після смерті якого
спадщину прийняв позивач ОСОБА_1, було здійснене самочинне будівництво спірного
будинку без відповідного дозволу та проекту, і так як це будівництво не порушує
будівельних вимог, прав та інтересів інших осіб, суд вважає за можливе
задовольнити позов в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.
10, 60, 130, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 376, 392, 1261, 1268, 1270,
1274 ЦК України, ст.ст. 116, 152 Земельного кодексу України, Тимчасовим
положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене
Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Встановити факт
належності на праві власності будинку АДРЕСА_1, бані, позначеної на плані
літерою “Г”, земельної ділянки розміром 0,063 га біля нього  за ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати законним
перепланування будинку АДРЕСА_1, внаслідок якого була змінена внутрішня,
загальна та житлова площа за рахунок розбирання перегородки між житловою
кімнатою, верандою та вигороженою вбиральнею.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1, баню, позначену на плані літерою
“Г” та земельну ділянку розміром 0,063 га біля нього в порядку успадкування за
законом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення
суду може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через
Шосткинський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення і подачі після цього
апеляційної скарги протягом двадцяти днів.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку.

Суддя                                                                                               О.І.Чернобай