Справа №2-10/07 рік
Ухвала

Іменем України

26 квітня 2007
року

Первомайський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого - судді Забара
Г.Я. при секретарі Осіпової Н.А., за участю прокурора Павлюченко А.Л.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт. Первомайське цивільну справу за позовом
прокурора району в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2 до СПД ОСОБА_3 та СВК
„Таврида" Первомайського району про визнання недійсним договору
купівлі-продажу цілісного майнового комплексу СВК „Таврида" № 01/17-12 від 17.12.2003 року та
витребування майна з володіння ОСОБА_3,

встановив:

Прокурор в інтересах позивачів звернувся з позовами, які
об'єднані в одне провадження, до відповідачів по визнання недійсним договору
купівлі-продажу  цілісного  майнового  комплексу
СВК  „Таврида"  №  01/17-12
від

17.12.2003        року укладеного між ліквідатором
СВК „Таврида" ОСОБА_4 та СПД ОСОБА_3 та

витребування, за позовами обох позивачів, „з незаконного володіння ОСОБА_3
майна, вказаного в акті прийому-передачі від 10.02.04

р. майна банкрота СВК „Таврида" за цім договором, та передачі його

товариству співвласників майнових паїв в особі уповноваженого ними".
Ці

вимоги обох позивачів були вмотивовані тим, що 17 грудня 2003 року між

ліквідатором СВД „Таврида" та СПД ОСОБА_3. укладений договір купівлі -

продажу цілісного майнового комплексу СВК „Таврида" № 01/17-12, за
яким

СПД ОСОБА_3. за 180000 грн. придбав рухоме і нерухоме майно загальною

вартістю   3467422.69   грн.,   що
підтверджено   актом   прийому-передачі   від

10.02.2004     року. При укладенні цього договору були порушені вимоги ст.. 182,

203, 539, 657, 658 ЦК України,
тому він є недійсним: предметом договору є

цілісний
майновий комплекс, що раніше належав СВК „Таврида", відносно

якого
здійснювалась процедур ліквідації, але договір нотаріально не

посвідчений
і не пройшов державну реєстрацію. На порушення ст.. 30 Закону

України
„Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його

банкротом"
продажу здійснено не на відкритих торгах або в іншому порядку,

встановленому
комітетом кредиторів. Продано майно, яке не належить

боржнику
на праві власності, бо воно знаходилось у власності фізичних осіб

співвласників
майнових паїв, відповідно до договору про сумісне володіння,

користування
і розпорядження майном, яке знаходилось в їх загальній пайовій

власності,
було передано від СПК „Таврида" за актом від 10.06.2002 року, а

потів
договором від 23.06.2002
року передано в оренду ТОВ „АФ Таврида"

строком
на три роки. ОСОБА_3 за цією угодою незаконно заволодів майном

фізичних
осіб співвласників майнових паїв.

2

Відповідачі позов не визнали, посилаючись на незаконність
вимог позивача, їх необґрунтованість та відсутність у позивача права на
звернення до суду. Заперечення мотивовані тим що, рішенням від 1 березня 2004
року господарським судом затверджено ліквідаційний звіт по справі про
банкрутство СВК „Таврида", який перевірив законність угод, укладених
ліквідатором - арбітражним керівником, рішення набрало законної сили. Позивачі
були кредиторами по даній справі про банкрутство, згідно їх заяв і інших
власників майнових паїв господарським судом включені до реєстру кредиторів, і
погашені.

В судовому засіданні прокурор і позивачі змінили і уточнили свої вимоги,
мотивуючи їх наступним чином. Згідно з ухвалою господарського суду від
18.09.2002 року судом в реєстр кредиторів включено товариство співвласників 121
майнового паю в особі ОСОБА_5. в сумі 698841.00 грн., і товариство
співвласників 50 майнових паїв в особі ОСОБА_2. в розмірі 405346.00 грн., що
підтверджено свідоцтвами про право власності на майнові паї. Ці майнові паї
включені по процедурі банкрутства до ліквідаційної маси СВК „Таврида" і
продані за оспорюванним договором ОСОБА_3. Зборами співвласників майнових паїв
замість ОСОБА_5. обрана ОСОБА_1, яка представляє інтереси членів співтовариства
майнових паїв на підставі їх довіреностей. Тому просять визнати вказаний
договір недійсним частково в сумі 1104187
грн., витребувати майно на цю суму у ОСОБА_3 і передати його співтовариству
майнових паїв в особі ОСОБА_1 на суму 698841
грн., в особі ОСОБА_2 на суму 405346
грн.

Відповідачі ці вимоги також не визнали, мотивуючи тим що
позивачі є стороною по справі про банкрутство СВК „Таврида", кредиторами з
грошовими вимогами, які включені судом в реєстр кредиторів. Рішення по даним
вимогам ухвалено господарським судом 1
березня 2004 року,
яке набрало законної сили, тому, відповідно до ст.. 205 п. 2 ЦПК України, провадження по цій
справі підлягає закриттю.

Заслухавши
пояснення сторін, думку прокурора, суд встановив наступні факти та відповідні
ним обставини. Прокурор в інтересах позивачів, які підтримали позов прокурора и
діють в інтересах товариств співвласників майнових паїв, звернулись з позовом
до відповідачів, мотивуючи свої вимоги, яки уточнили в судовому засіданні, тим
що, 17 грудня 2003 року в рамках процедури банкрутства між ліквідатором СВД
„Таврида" та СПД ОСОБА_3. укладений договір купівлі -продажу цілісного
майнового комплексу СВК „Таврида" № 01/17-12, за яким СПД ОСОБА_3. за
180000 грн. придбав рухоме і нерухоме майно загальною вартістю 3467422.69 грн. Позивачі не
довели суду що вони мають повноваження на представництво інтересів
співвласників майнових паїв, кого саме, тому що ними надані протоколи зборів
про утворення трьох товариств: 23.10.01
року (т.1 а.с. 43)
310 учасників (присутні 187).
23.10.2001 року укладено договір про сумісне володіння, користування
і розпорядження майном, яке знаходилось в їх загальній пайовій власності, було
передано від СПК „Таврида" за актом від 10.06.2002 року, зі списком учасників 333, куди позивачі не входять (т. 1 а.с. 44-49), головою обрано
ОСОБА_6, який з 1.11.03 склав
повноваження ( т. 1 а.с. 167), передав їх
повноваження іншим 6 особам,
до яких позивачі не входять (а.с. 171
т. 1). Зборами
від 12.12.2002 року
утворено товариство співвласників майнових паїв 2

3

в
кількості 120 чоловік,
присутні 84, де
головою обрана ОСОБА_1, список відсутній (т. 2 а.с. 20)
довіреності на її ім."я видані 4-5.05.2006
року (т. 2 а.с. 2.... 55..). Зборами від 19.01.01 р. утворено
товариство співвласників з 49
осіб (присутні 46), списку
не має, головою обрано ОСОБА_7, уповноваженими ОСОБА_2 та ОСОБА_8(т. 2 а.с. 94). Таким чином, не
доведено суду чії саме інтереси, яких товариств співвласників в якої кількості,
представляють в суді позивачі.

На підставі персональних заяв на ім."я ліквідатора ОСОБА_4 власників
майнових паїв, в тому числі позивачів, уповноваженого товариства співвласників
ОСОБА_2, про виплату майнового паю в грошовому еквіваленті (т. 2 а.с. ), рішенням
господарського суду, при відкритої процедурі банкрутства СВК „Таврида",
від 9.10.2002 року (т.
1 а.с. 85) до реєстру
кредиторів включено товариство співвласників майнових паїв в кількості 121 (Застеля) на
суму 698841 грн.,
товариство співвласників майнових паїв в кількості 50 (ОСОБА_2) на
суму 405346 грн.
Рішенням суду від 1.03.2004 року затверджено ліквідаційний звіт арбітражного
керівника ліквідатора СВК „Тавріда", яке набрало законної сили (т. 1 а.с.
81). Таким чином, вказані товариства співвласників майнових паїв, позивачі є
сторонами по справі, яка розглянута господарським судом, рішення по якої
набрало законної сили. Фактично вимоги позивачів зводяться до визнання
недійсним процедури укладення оспорюванного договору купівлі-продажу цілісного
майнового комплексу, бо вона була здійснена без участі товариств і позивачів як
кредиторами по справі банкрутства, чим порушенні їх права, і таки вимоги не
підлягають розгляду в місцевому загальному суді, тому, відповідно до ст.. 205 п. 1 ЦПК України,
провадження по справі підлягаю закриттю, тому що справа не підлягає розгляду в
порядку цивільного судочинства.

На підставі
викладеного та керуючись ст..
205 п. 1 ЦПК України, суд

ухвалив:

Справу за позовом прокурора району в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2 до СПД
ОСОБА_3 та СВК „Таврида" Первомайського району про визнання недійсним
договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу СВК „Таврида" № 01/17-12 від 17.12.2003 року та
витребування майна з володіння ОСОБА_3 провадженням закрити в зв'язку з тим що
справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Ухвала
може бути оскаржена до Апеляційного суду АРК шляхом подачі заяви про оскарження
через районний суд протягом п'яти діб та подачі апеляції після цього протягом
десяти діб.