Справа № 2-63 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

04 травня 2007 року                          Кіцманський районний
суд Чернівецької області

у складі: головуючого - судді Литвинюк
І.М.

при
секретарі -      Цвіркун І.В. за участю:
представника позивача - ОСОБА_2

та представника
відповідача  -
Зінчука П.Ф.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у залі суду м.Кіцмань справу за позовом ОСОБА_1
до ТзОВ „Брусницьке" про стягнення заборгованості по орендній платі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 у жовтні 2006 року звернувся до суду з позовом до
ТзОВ „Брусницьке" про стягнення заборгованості по орендній платі,
мотивуючи свої вимоги тим, що у 2000 році майно пайовиків ТзОВ „Дружба",
правонаступником якого у цивільних правовідносинах є ТзОВ „Брусницьке",
було передано в користування відповідача. Розмір належного йому паю станом на 01 січня 2000 року складав 2537 грн., а з 17 червня 2004 року - 209601 грн.. Вказує на
те, що рішенням зборів пайовиків від 03
березня 2000 року
(Протокол № 1) було
вирішено відстрочити виплату заборгованості по орендній платі за 2000-2003 роки до 2004 року.
Враховуючи, що згідно з Указом Президента України від 29 січня 2001 року «Про заходи
щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного
сектора економіки" мінімальний розмір орендної плати визначено в розмірі 1 відсотка від
вартості майнового паю, просить стягнути з товариства на його користь 4986,42 грн. орендної
плати за користування належним йому майновим паєм за період 2000 рік - 17 червня 2004 року.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги з
наведених підстав.

Представник ТзОВ „Брусницьке", заперечуючи проти позову, пояснив, що
рішенням зборів пайовиків від 03
березня 2000 року у
зв"язку з важким фінансовим становищем було вирішено виплату орендної
плати за майнові паї розпочати з 2004
року. 30 грудня 2001
року було укладено Договір про безоплатне користування майном, згідно з
яким співвласники передають частину належного їм на праві спільної власності
майна господарству в безоплатне користування строком на 4 роки. Даний
договір було підписано позивачем, як уповноваженою особою співвласників. Крім
того, 22 квітня 2004 року від позивача надійшла заява про скасування договору
оренди його майнових паїв, отже з цього часу він не може

2

вимагати
орендної плати, оскільки відсутні договірні зобов'язання, а тому відсутні
підстави для нарахування орендної плати.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги не підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.ст. 11, 509 ЦК України (ст.ст. 4,
151 ЦК України в редакції 1963
року) зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його
обов'язку. Однією з підстав виникнення зобов'язання є договори та інші
правочини.

Згідно ч. 1 ст. 626, ч. 1 ст. 638 ЦК України
договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення,
зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є укладеним, якщо
сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

В ч. 1 ст. 759 ЦК України
зазначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний
строк.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на
майновий пай члена КСП №
6/1-23000860 від 17
червня 2004 року
ОСОБА_1 є співвласником майна ТзОВ „Дружба", яке реорганізоване в ТзОВ
„Брусницьке" Кіцманського району. Розмір належного йому паю складає 209601
грн..

Також встановлено, що установчими зборами пайовиків сіл Брусниця, Остра,
Діброва, Чортория, Зеленів Кіцманського району Чернівецької області від 03
березня 2000 року вирішено, що у зв"язку з важким фінансовим становищем та
великою заборгованістю виплату орендної плати за майнові паї розпочати з 2004
року (Протокол № 1).

Згідно Договору про безоплатне користування майном від 30 березня 2001 року
співвласники майна, що належить їм на праві спільної часткової власності, діючи
на підставі договору про спільне володіння, користування і розпорядження
майном, що знаходиться у спільній частковій власності, передають частину
належного їм на праві спільної власності майна господарству в безоплатне
користування строком на 4
роки. Даний договір підписаний позивачем, як уповноваженою особою від
співвласників щодо розпорядження їх майном.

З довідки ТзОВ „Брусницьке" Кіцманського району від 20 листопада 2006 року № 36 вбачається, що
товариством з обмеженою відповідальністю „Брусницьке" договір оренди із
співвласниками майнових паїв не заключався.

Крім того, з довідки Брусницької сільської ради
Кіцманського району від 12 лютого 2007 року № 908 видно, що в сільській раді
договір оренди між ТзОВ „Брусницьке" та ОСОБА_1 відсутній.

Отже, в судовому засіданні не встановлено факту укладення
договору оренди майнового паю між позивачем та відповідачем та визначення
розміру орендної плати за використання майнового паю, а тому суд вважає, що
вимоги Кмітя В.В. щодо стягнення заборгованості по орендній платі є
безпідставними.

3

На підставі викладеного, ст.ст. 11, 509, 626, 638, 759-762 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10, 11,
15, 60, 61, 212, 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до товариства з обмеженою
відповідальністю „Брусницьке" про стягнення заборгованості по орендній
платі відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження
не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але
апеляційна скарга не була подана протягом 20-ти днів після подання заяви,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана
до Кіцманського районного суду протягом 10
днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга - протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.