Справа № 2-2833
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2007
року Галицький районний суд м.Львова в складі: головуючого-судді Курильця А.Р.
при секретарі Гаврилюк О.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові позовну заяву
Львівського міського комунального підприємства „Каменяр центр" до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання
будинку, квартири та прибудинкової території,

встановив:

Позивач
звернувся з позовом в суд про стягнення з відповідачів заборгованості по оплаті
витрат на утримання будинку, квартири та прибудинкової території, мотивуючи
тим, що відповідачі отримують вказані послуги, однак не вносять за них плати,
через що виникла заборгованість.

У судовому
засіданні представник позивача позов підтримала, дала пояснення аналогічні
мотивам позовної заяви, уточила позовні вимоги. Просить стягнути з відповідачів
суму боргу по оплаті витрат на утримання будинку, квартири та прибудинкової
території, яка виникла станом на грудень 2007 року у розмірі 789 грн. 14 коп.

Відповідач
ОСОБА_1. та його представник в судовому засіданні позов не визнали, дали
пояснення, що відповідно до ст.162 ЖК України, плата за користування жилими
приміщеннями в будинку (квартирі), що належить громадянину на праві приватної
власності встановлюється згідно укладеної угоди, якої він з ЛМКП «Каменяр
центр» не укладав, крім того ЛМКП «Каменяр центр» в будинку нічого не робить,
будинок знаходиться в жахливому стані. Враховуючи вищенаведене, просить в
задоволенні позову відмовити.

Відповідачі
ОСОБА_2., ОСОБА_3. в судове
засідання не з'явилися, подавши суду заяву про розгляд справи у їхній
відсутності.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що
позов ЛМКП «Каменяр центр» слід задоволити з наступних підстав.

Як вбачається з
довідки ЛМКП «Каменяр центр» від 15.03.2007 року (а.с.3), відповідачі
зареєстровані в квартирі за адресою:АДРЕСА_1

Згідно
роздруківки заборгованості, уточненої в судовому засіданні, така у відповідачів
станом на грудень 2007 року становить 789,14 грн.

Відповідно до
ч.2 ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" від
19.06.1992 року, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані брати
участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і при будинкової
території.

Пунктом 7 Правил
користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені постановою Кабінету
Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 p., встановлено, що
власники квартири зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або законом.

До
житлово-комунальних послуг, згідно п.2 ч.1 ст.13 Закону України „Про
житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року належать також послуги з
утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Щодо покликання
відповідача, що між ним і комунальним підприємством не був укладений письмовий
договір, то суд приходить до висновку, що відповідач не робив жодних дій щодо
його укладення, хоча зобов'язаний такі робити, згідно п.1 ч.3 ст.20

Закону України „Про житлово-комунальні послуги", а
адміністрація ЛМКП „Каменяр центр" зверталася до відповідачів з пропозицію
щодо укладення договору.

В судовому
засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачами фактично склалися
відносини по сплаті витрат по обслуговуванню будинку і прибудинкової території.

Позивачем
надавались відповідачу послуги щодо утримання будинку, квартири та
прибудинкової території, він від них не відмовлявся та використовував для
власних потреб, тим самим визнавав наявність правовідносин з ЛМКП „Каменяр
центр", що свідчить про факт укладення усного договору про надання послуг.

Доводи
відповідача про те, що ЛМКП „Каменяр центр" взагалі не надавало йому
деяких послуг та про неналежну їх якість, судом не беруться до уваги, оскільки
ці доводи у встановленому порядку об'єктивно не підтверджені, актів - претензій
до позивача у порядку, встановленому ст.18 Закону України „Про
житлово-комунальні послуги" відповідачі не складали і зустрічний позов про
це відповідачі не заявляли.

Враховуючи вищенаведене,
суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача слід стягнути
789 грн. 14 коп. заборгованості за експлуатаційні витрати на утримання будинку,
квартири та прибудинкової території, 30 грн. витрат з інформаційно-технічного
забезпечення розгляду справи та в дохід держави 51 грн. судового збору.

Крім того, на
підставі ст.84 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів в користь
позивача 150 грн. витрат на правову допомогу, згідно акту №4 від 06.11.2007
року.

Керуючись
ст.ст.4,10,11,60,84,88,209,212,214-215 ЦПК України, ст.162 ЖК України,  суд

вирішив:

Позов
задоволити.

Стягнути з
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно в користь Львівського міського комунального
підприємства "Каменяр центр" 789 грн. 14 коп. заборгованості по
оплаті за експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири та
прибудинкової території, 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення
розгляду справи, 150 грн. витрат на правову допомогу та в дохід держави
солідарно 51 грн. судового збору.

Заява про апеляційне
оскарження рішення суду подається протягом 10-ти днів з дня складання рішення у
повному обсязі. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20-ти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набуває
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо таку заяву не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду
справи.