Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2007
р.               Бериславський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого судді
Сіянко В.М.

за участю секретаря      Третьяковій
Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі
Херсонської області справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського
товариства з обмеженою відповідальністю „Агростар" М.Горьківської
сільської Ради про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою,
суд -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до СТОВ
„Агростар" Бериславського району Херсонської області про стягнення
орендної плати за користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що 1 вересня 2003
року вона уклала з відповідачем договір оренди земельної
ділянки, згідно якого вона передала належну їй земельну ділянку площею 6,78 га, яка розташована на території Максим Горьківської сільської ради
Бериславського району.

Відповідач не виконує своїх обов'язків. За 2004 рік дав позивачці 900
кг ячменю, за 2003-2005 роки не виплатив нічого, заборгованість складає - 692 гривні, за 2006
рік - заборгованість складає - 873 гривні. Всього відповідач заборгував 1565 гривень.

Просила стягнути з відповідача вищезазначену
заборгованість по орендній платі та судові витрати в сумі - 152,50 гривень.

Позивачка в судовому засіданні уточнила позовні вимоги,
просила стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в розмірі 873 гривні і судові витрати в розмірі 81 гривня, так як
решту суми відповідач вже сплатив.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився,
хоча про день і час розгляду справи були повідомлені завчасно належним чином.

Суд визнав за можливе розглянути справу без участі
представника СТОВ „Агростар" відповідно до ст.ст. 224-225 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, допитавши сторони
вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав :

Судом встановлено, що 1 вересня 2003 року позивачка по даній справі, виступаючи орендодавцем, заключила договір оренди належної їй на праві приватної власності земельної ділянки і
сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю „Агростар"
Бериславського району (а.с. 6-Ю).

Відповідно до Закону України "Про плату за
землю", Указів Президента України від 03.12.1999 року №1529
та від 13.09.2002 року №830, використання землі в України є платним, власнику землі сплачується орендна
плата. Розмір, терміни та форма виплати орендної плати встановлюються за
погодженням сторін у договорі оренди.

Відповідно до п. 1.3, п. 1.3.1 Договору, до 31
грудня кожного року орендар зобов'язаний сплачувати
орендну плату, визначену у договорі, яка згідно п. 1.3.2 складає 873
грн. кожному з орендодавців на рік.

Відповідно до ст. 24 Закону України
„Про оренду землі", орендодавець має право вимагати від орендаря
своєчасного внесення орендної плати.

Як вбачається з матеріалів справи та на даний факт
посилалася позивачка в судовому засіданні, що на час звернення до суду з
позовом існувала заборгованість по орендній платі у сумі 1565 гривень. Частину заборгованості в сумі 692,84 гривень відповідач під час судового розгляду справи погасив, що не
заперечувала позивачка. Решта суми 873 гривні повинна
бути стягнута в примусовому порядку на користь позивачки.

Згідно ст. 161 ЦК України (1963
p.), ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений
строк відповідно до договору.

Відповідно до ст.31 Закону України "Про оренду
землі" передбачено, що за невиконання зобов'язань договору оренди
земельної ділянки, у тому числі за зміну або розірвання договору в
односторонньому порядку, сторони несуть відповідальність згідно законами
України та договором.

Відповідно до ст. 35 Закону України
„Про оренду землі", спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у
судовому порядку

2

Також підлягають стягненню на користь позивачки витрати
по оплаті судового збору в сумі 51
грн. і ЗО грн. витрат по оплаті ІТЗ.

На основі Закону
України „Про оренду землі", ст.ст. 212-215
ЦПК України, Керуючись ст.ст. 10,
11, 60, 212-215, 224, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Стягнути із сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю „Агростар" на користь ОСОБА_1 873 (всімсот
сімдесят три) гривні заборгованості по орендній платі та 81 (вісімдесят
одну) гривню судових витрат, а всього 954
(дев'ятсот п'ятдесят чотири) гривні.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. На рішення
суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через
Бериславський районний суд. Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але
апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Суддя
Бериславського суду

районного суду                      В.М. Сіянко