РІШЕННЯ                                 Справа     №2-1756/07

Іменем            України

22 березня 2007
року      Октябрський районний суд
м.Полтави в складі:

головуючого-судді-                                                Хіль
Л.М.

при
секретарі-                                                        Гречка
Є.В.

з участю позивачки - ОСОБА_1

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтава цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа-Полтавська регіональна
аграрно-промислова біржа про визнання договору купівлі-продажу квартири таким,
що відбувся, про визнання права власності на квартиру ,-

встановив:

Позивачка
ОСОБА_1. звернулась до суду з вказаним позовом в якому прохає суд визнати
договір купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_1 в м.Полтаві між ОСОБА_2 і ОСОБА_3
таким, що відбувся. Визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на квартиру №
АДРЕСА_1 в м.Полтаві.

В обгрунтування позову зазначила, що в жовтні 1997 року
її мати, ОСОБА_3, домовилася з ОСОБА_2. про купівлю квартири №АДРЕСА_1 в
м.Полтаві. 23.10.1997 року договір купівлі-продажу квартири був укладений і
зареєстрований на товарній біржі "Українська біржа нерухомості" за №
НУ 159 на підставі Закону України "Про товарну біржу". 24.10.1997
року її мати зареєструвала право власності на квартиру в КП Полтавському бюро
технічної інвентаризації "Інвентаризатор" та вважала себе власником
квартири і весь час проживала в ній. 21.05.2006 року її мати, ОСОБА_3, померла
та згідно заповіту від 18.11.1997 року, посвідченого Першою полтавською
державною нотаріальною конторою все своє майно заповіла їй . Вона прийняла
спадщину, але не може оформити право власності на спадкове майно - квартиру
№АДРЕСА_1 в м.Полтаві, в зв"язку з тим, що договір купівлі-продажу не був
посвідчений нотаріально. Вказані обставини стали підставою взвернення її до
суду.

В судовому засіданні позивачка позовом підтримала та
прохала задовольнити. Пояснення надала аналогічні змісту позовних вимог.

Відповідачка ОСОБА_2.
в судове засідання не з'явилась, надавши заяву про слухання справи в її
відсуьтність , не заперечуючи , щодо задоволення позову ОСОБА_1.

Представник   третьої
особи-   Полтавської   регіональної   аграрно
-промислової біржі в судове засідання не з'явився.

Згідно
ст. 169 ЦПК України, суд розглядає справу на підставі наявних по справі
доказів.

Судом встановлено та підтверджено документально, що в
жовтні 1997 року мати позивачки , ОСОБА_3 придбала в ОСОБА_2квартиру №АДРЕСА_1
в м.Полтаві.

23.10.1997 року договір купівлі-продажу квартири був укладений і
зареєстрований на товарній біржі "Українська біржа нерухомості" за №
НУ 159 ( а.с.5) на підставі Закону України "Про товарну біржу".

24.10.1997 року її мати зареєструвала право власності на
квартиру №АДРЕСА_1 в м.Полтаві в КП Полтавському бюро технічної інвентаризації
"Інвентаризатор" (а.с.6) та вважала себе власником квартири і весь
час проживала в ній.

21.05.2006 року ОСОБА_3, померла, що підтверджується
наданою ксерокопією свідоцтва про смерть а/з 1750 від 22.05.2006 року( а.с.9).
Згідно заповіту від 18.11.1997 року, посвідченого Першою полтавською державною
нотаріальною конторою (а.с. 10) все своє майно вона заповіла позивачці
ОСОБА_1..

Позивачка належним чином прийняла спадщину після померлої
, але не може оформити право власності на спадкове майно - квартиру №АДРЕСА_1 в
м.Полтаві, в зв"язку з тим, що договір купівлі-продажу не був посвідчений
нотаріально.

Згідно
ст. 334 ЦК України
право власності набувача майна за договором виникає з моменту передання майна
,якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за
договором , який підлягає нотаріальному посвідченню , виникає у набувача з
моменту такого  посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання  договору, непосвідченого нотаріально,
дійсним.

Виходячи
з вище викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позоних вимог
ОСОБА_1..

Керуючись ст.334
ЦК України, ст.ст.
5,10,60, 208,212,213 ЦПК України, суд,-

Вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_2 в м.Полтава укладений 1 вересня
1997 року між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, що діяла також в інтересах неповнолітнього ОСОБА_9 на
Полтавській регіональній аграрно-промисловій біржі таким, що відбувся.

Рішення
набирає чинності після закінчення 10 -денного терміну для подання заяви на
апеляційне оскарження, якщо таку заяву не буде подано.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження в термін 10 днів після проголошення рішення суду та в наступному
шляхом подання апеляційної скарги в термін 20 днів.