Справа
№2-58/2007
№2-7828/2006
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

30
березня 2007 року Краматорський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Марченко
Л.М. при секретарі Пшиченко В.Ю., за участю сторін, розглянувши у відкритому
судовому засіданні у М.Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про вселення у квартиру, та за зустрічним позовом ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про припинення права власності на частку в спільному майні,
визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3.
про вселення у квартиру, останні пред'явили зустрічний позов до ОСОБА_1. про
припинення права власності на частку в спільному майні, визнання права
власності на квартиру.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1. суду показав, що у
зв'язку з приватизацією вони є співвласниками в рівних долях квартирі АДРЕСА_1
у М.Краматорську. Але колишня дружина ОСОБА_2. та його дочка ОСОБА_3.
перешкоджають йому проживати у вказаний квартирі та просив суд винести рішення
про вселення його у житло. Але в ходу судового розгляду справи вони прийшли до
згоди, в результаті якої він отримав грошову компенсацію 19583 грн. за належну
йому 13 частку спірної квартири, у зв'язку з чим не заперечує проти визнання
права власності на всю квартиру в цілому за ОСОБА_2. та ОСОБА_3, від своїх вимог
про вселення відмовляється.

У судовому засіданні позивачі за зустрічним позовом
ОСОБА_2. та ОСОБА_3. суду показали, що в силу неприязних стосунків, що уклалися
після розлучення з ОСОБА_1, не можуть проживати разом в одній квартирі.
Оскільки їй двом по праву власності належить 23 частки спірного житла, просили
суд припинити право власності ОСОБА_1. на належну йому 13 частку квартири,
стягнувши з них на його користь грошову компенсацію. В ході судового розгляду
справи вони прийшли до згоди та передали ОСОБА_1. грошову компенсацію в сумі
19583 грн. за його частку у спірній квартирі, а він прийняв гроші та не
заперечує проти визнання за ними права власності на всю квартиру в цілому. Свою
домовленість та факт передачі грошей оформили нотаріально, що підтверджується
нотаріально посвідченою заявою до суду від 30.03.2007 року.

Згідно ст.319 ЦК
України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на
власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не
суперечать закону.

Згідно ст.355 ЦК
України майно, що є у "власності двох або більше осіб (співвласників),
належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ст.357 ЦК України частки у
праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено
за домовленістю співвласників або законом. Співвласник нерухомості має право
зробити за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників,
якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова є власністю співвласника, який її
зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової
власності.

Згідно ст.358 ЦК
України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та
користування майном, що є їхньою частковою власністю. Згідно ст.361 ЦК України
співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної
часткової власності, при цьому відповідно до ст.362 ЦК України інші
співвласники мають переважне права купівлі цієї частки.

Вислухавши пояснення сторін, проаналізувавши докази по
справі, суд встановив, що

сторонам на підставі свідоцтва про право власності на
житло (а.с.13). виданого 23.06.1993 року за

розпорядженням Краматорського міськвиконкому від
17.06.1993 року №231/4 у зв'язку з

приватизацією, належить квартира №АДРЕСА_1 у
М.Краматорську. Частки

сторін є рівними, таким чином кожному з них належить по
праву власності 13 частка спірної

квартири.

Згідно копії свідоцтва (а.с.7) шлюб між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2. розірваний 30.12.2003 року. ОСОБА_3 є повнолітньою дочкою сторін від
вказаного шлюбу.

2

Згідно висновку судової будівельно- технічної експертизи
(а.с.42-70) вартість квартири за відрахуванням невід'ємних покращень, що були
зроблені за рахунок власних коштів ОСОБА_2, складає 60940 грн. Таким чином, вартість
13 частки спірного житла складає 20313 грн.

В ході судового розгляду сторони прийшли до згоди,
відповідно до якої ОСОБА_2. та ОСОБА_3. передали, а ОСОБА_1. прийняв грошову
компенсацію належної йому 13 частки квартири АДРЕСА_1 у М.Краматорську, за
відрахуванням понесених судових витрат, в розмірі 19583 грн., у зв'язку з чим
відмовляється від своїх позовних вимог про вселення та не заперечує проти
визнання за ОСОБА_2. та ОСОБА_3 права власності на всю квартиру в цілому.

Ця домовленість сторін та факт передачі грошей
підтверджується нотаріально посвідченою заявою до суду від 30.03.2007 року
(а.с.74).

Керуючись ст.ст.8,14,15,83,205,215,223 ЦПК України,
ст.ст.319,355,357,357,361.362 ЦК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Прийняти відмову ОСОБА_1 від позову до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про вселення у квартиру АДРЕСА_1 у М.Краматорську та справу в цій частині
закрити.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на квартиру
АДРЕСА_1 у М.Краматорську в рівних долях.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК
України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У
разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву
про апеляційне оскарження рішення Краматорського міського суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Заяви про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються
Апеляційному суду Донецкий
області через Краматорський міський суд.

Рішення постановлено та надруковано в єдиному примірнику
в нарадчій кімнаті.