Справа №2-858
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

27 квітня 2007
року Дружківський міський суд Донецької області

в складі:

головуючого
- судді                          Молібоги
Г.В.

при
секретарі                                     Матішинець
Т.П.

за
участю позивача                           ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про захист права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в Дружківській міський суд з позовом до ОСОБА_2 про
захист права власності. Позов обґрунтовує тим, що він має на праві власності
будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Даний будинок належить позивачу на
підставі свідоцтва про право власності від 29.11.1985 року. Цей будинок ОСОБА_1
купив у ОСОБА_3, що підтверджується договором куплі-продажу від 29.08.1985
року, який посвідчено в.о. державного нотаріуса Панасенко О.М. Дружківської
ДНК.

В даному будинку зареєстровані : позивач, та відповідач у справі -ОСОБА_2

ОСОБА_1 дозволив відповідачу прописатися в його будинку
як своєму рідному братові, тому що у ОСОБА_2 не було свого житла, але
відповідач в вересні 1999 року пішов від позивача, забравши всі свої речі.
ОСОБА_2 обіцяв ОСОБА_1 виписатись, але до теперішнього часу не зробив цього. У
відповідача є житлова площа за адресою:АДРЕСА_2 де він зараз мешкає .

Позивач не перешкоджав ОСОБА_2 жити в будинку, але
відповідач вирішив жити окремо від нього. ОСОБА_2 не здійснює жодної допомоги в
утриманні будинку, не сплачує за комунальні послуги. ОСОБА_1 тепер змушений як
володар даного будинку сплачувати за нього комунальні послуги. Факт реєстрації
в будинку ОСОБА_2. не дає можливості позивачу розпоряджатись своєю власністю.
ОСОБА_1 бажає отримувати державну допомогу на утримання житла, тобто субсидію,
але відповідач не дає йому свідомостей про свої прибутки , тому позивач не може
оформити субсидію.

Довести те, що ОСОБА_2 не мешкає в будинкові ОСОБА_1, він
може актом виконкому Дружківської міської ради від 22.02.2007 року.

З тієї причини, що відповідач не бажає добровільно
виписатись з даної житлової площи, не користуються нею без поважних причин
більш ніж шість місяців, позивач змушений звертатися до суду за захистом своїх
прав.

ОСОБА_1 просить суд захистити його права на власність на
будинок АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування
данним житловим приміщенням.

У судове засідання позивач з'явився та пояснив, що він на позовних вимогах
наполягає, просить суд захистити його права на власність на будинок АДРЕСА_1,
визнавши ОСОБА_2 таким, що
втратив право на користування данним житловим приміщенням.

У судове засідання відповідач не з'явився, але про час та місце слухання
справи був повідомлений належним чином, про що у справі є розписки. Причин
неявки суду не повідомив. Заяв про відкладення слухання справи до суду не
надходило.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, дійшов до
висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню за наступних підстав:

Судом встановлено, що ОСОБА_1,
який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Дружківка, Донецької області,
зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією
паспорта серії НОМЕР_1 (а.с. 5-7).

Судом також встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями
розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1., що підтверджується
договором купівлі-продажу від 29 серпня 1985 року , а також технічною
документацією на будинок (а.с.8-16).

На підставі домової книзі за адресою : АДРЕСА_1 зареєстровани: ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 (а.с. 17-19).

Судом так само встановлено, що ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не мешкає з
вересня 1999 року, особистих речей його в будинку не має, що підтверджується
довідкою від 22 лютого 2007 року наданого виконавчим комітетом Дружківської
міської ради (а.с. 20).

Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів
його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Суд вважає, що у зв'язку з тим, що гр. ОСОБА_2 в будинку не мешкає більш
ніж 6 місяців, не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в утриманні
будинку, то відповідача можливо визнати як такого, що втратив право на житлову
площу у будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного і керуючись ст. 10, 60, 66, 212, 215 ЦПК України,
ст. 71, 72 ЖК України, Законом України " Про право власності" суд-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності задовольнити в
повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, як такого, що втратив право на житлову площу у
будинкуАДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення
рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження,
або сама апеляційна скарга, або через 20 днів після подання такої заяви, якщо
не подана апеляційна скарга, або після розгляду апеляційним судом у разі
подання апеляційної скарги.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.