Справа №2-5152/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 листопада 2007
року Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

в складі:
головуючого судді - Крамаренко А.І.

при секретарі -
Корнієнко Н.І.

за участю:
позивача - ОСОБА_1,

представника
позивача -ОСОБА_3.,

відповідача -
ОСОБА_2

розглянув у
відкритому судовому засіданні в приміщенні Бердянського міськрайонного суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2. Бердянської міської ради, третя
особа Бердянське міське управління земельних ресурсів про усунення перешкод в
приватизації земельної ділянки, зобов'язання у видачі державного акту на право
приватної власності на землю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, Бердянської міської ради, третя особа
Бердянське міське управління земельних ресурсів про усунення перешкод у
здійсненні права приватизації земельної ділянки, зобов'язання у видачі
державного акту на право приватної власності на землю.

В обгрунтування
позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що вона є власником домоволодіння АДРЕСА_1.
Дане домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0.1000 га. Власником
домоволодіння АДРЕСА_2 є ОСОБА_2. Зазначені домоволодіння мають спільну межу,
позначену в кадастровому плані літ. "Г-A".
Дана межа погоджена між нею та ОСОБА_2. і саме по цій межі ОСОБА_2.
приватизував земельну ділянку належного йому домоволодіння.

19 квітня 2006
року вона звернулась з заявою до Бердянського міського голови з проханням
передати їй у власність земельну ділянку площею 0,1000 га по АДРЕСА_1.

У своєму
висновку від 25.05.2007 року Бердянський відділ архітектури та містобудування
висловив думку про те, що земельна ділянка може бути передана їй у власність,
однак, ОСОБА_2., який, раніше приватизував свою земельну ділянку, відмовляється
підписувати акт встановлення та погодження зовнішніх меж земельної ділянки в
натурі по "Г-А" та навмисно не підписує його.

В зв'язку з цим
вона звернулась до суду і просить усунути перешкоди в приватизації нею
земельної ділянки загальною площею 0.1000 га по АДРЕСА_1, визнавши дії ОСОБА_2
такими, що не відповідають закону; зобов'язати Бердянську міську раду
Запорізької області видати їй державний акт на право приватної власності на
земельну ділянку.

В судовому
засіданні ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4. підтримали позовні вимоги, просять позов задовольнити.

ОСОБА_2. в
судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що він є власником домоволодіння
АДРЕСА_2. Земельна ділянка домоволодіння площею 0,0816 га рішенням Бердянської
міської ради №14 п.п. 2, 2.9 від 27 жовтня 2005 року безоплатно передана йому у
власність для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та
споруд. З даним рішенням Бердянської міської ради, як і з межами своєї
земельної ділянки зі сторони домоволодіння АДРЕСА_1, він був не згодний але їх
не оскаржив.

Представник
Бердянської міської ради, належним чином повідомлений про час і місце розгляду
справи, в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив.

Овчаренко А.І.
пояснила, що вона працює головним спеціалістом ТОВ "Корум". Межі
земельної ділянки ОСОБА_2 були узгоджені і" підписані суміжними
землекористувачами, у тому числі й ОСОБА_1 В 2007 році спеціалістом
підприємства був складений акт визначення та погодження зовнішніх меж земельної
ділянки домоволодіння АДРЕСА_1 в натурі. При складанні даного акту межа
земельної ділянки між домоволодіннями АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 співпала з межою,
встановленою при приватизації земельної ділянки ОСОБА_2.

Заслухавши
учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов
таким, що підлягає частковому задоволенню в зв'язку з наступним.

Домоволодіння
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме
майно від 21.09.2006 року, виданого відповідно до. рішення виконкому
Бердянської міської ради №488 від 07.09.2006 року.

Домоволодіння
АДРЕСА_2 належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 12.04.1984 року.
Земельна ділянка за даною адресою площею 0.0816 га рішенням Бердянської міської
ради №14 п.п. 2, 2.9 від 27 жовтня 2005 року безоплатно передана у власність
ОСОБА_2 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до
технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що
посвідчують право на земельну ділянку домоволодіння АДРЕСА_2 виготовленої в
2004 році ДП "Бердянськземресурс" та технічної документації із
землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну
ділянку домоволодіння АДРЕСА_1, виготовленої в 2007 році ТОВ Корум" спірна
межа, позначена відповідно літ. "В-Б" та літ. "Г-А" є
тотожною і співпадає в лінійних розмірах.

За змістом ч.1.
п. "а" ч.3 ст. 116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у
власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які
перебувають у користуванні громадян, за рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо
земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, в
межах їх повноважень.

Відповідно до ч.
11 ст. 118 у разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого
самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без
розгляду питання вирішується в-судовому порядку.

Порядок
безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами, встановлений ст. 118 ЗК
України і зокрема передбачає звернення громадянина з заявою до відповідної
районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або
сільської, селищної, міської ради за місцем знаходження земельної ділянки та
виготовлення за замовленням громадянина організацією, яка має відповідний
дозвіл (ліцензію), проекту відведення земельної ділянки.

Відповідно до
ч.1 ст. 193 ЗК України державний земельний кадастр - це єдина державна система
земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання факту виникнення
або припинення права власності і права користування земельними ділянками та
містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий
режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісна та якісну
характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів.

Складовою
частиною державного земельного кадастру згідно ст. 196 ЗК України є кадастрові
зйомки.

Відповідно до
ст. 198 ЗК України кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для
визначення та відновлення меж земельних ділянок, і включає зокрема погодження
меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами.

Судом
встановлено, що межа між домоволодіннями АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 належним чином
була встановлена та погоджена при приватизації ОСОБА_2. в 2005 році земельної
ділянки належного йому домоволодіння.

Державний акт
про право власності на земельну ділянку площею 0,0816 га по АДРЕСА_2, одержаний
ОСОБА_2. в 2005 році, останнім не оскаржений і є чинним на час розгляду дійсної
справи.

На підставі
викладеного суд приходить до висновку, що межа між земельними ділянками
домоволодінь АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 є визначеною, а відмова ОСОБА_2 від
підписання акту встановлення та погодження меж земельної ділянки по АДРЕСА_1 є
необгрунтованою і такою, що направлена на перешкоду в здійсненні позивачем
права на приватизацію земельної ділянки.

Не підлягає
задоволенню вимога ОСОБА_1 щодо зобов'язання Бердянської міської ради видати їй
державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, оскільки дане
питання на сесії Бердянської міської ради не розглядалось, рішення про відмову
у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви ОСОБА_1 без
розгляду не приймалось.

Керуючись ст.
ст. 11,15,60,212 - 215 ЦПК України, ст.
ст. 116, 118, 158, 193, 196, 198 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити частково.

Зобов'язати
Бердянську міську ради прийняти та розглянути матеріали щодо передачі ОСОБА_1 у
власність земельної ділянки по АДРЕСА_1 без погодження меж даної земельної
ділянки з ОСОБА_2.

В задоволені
решти позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.