Справа № 2-568/2007 p.
РІШЕННЯ

Іменем   України

27 квітня 2007 року Полтавський районний суд в складі:

головуючого судді                                                                                                               Кіндяк
І.С.

при секретарі                                                                                                                        Кошляк
Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Полтаві позовну заяву ОСОБА_1 до Калашниківської
сільської ради,  третя особа КП БТІ та
містобудування Полтавського раойну про визнання договору купівлі-продажу
таким,  що відбувся - тобто дійсним,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна та земельної ділянки таким,  що відбувся - тобто дійсним,  обґрунтовуючи свої вимоги зазначив,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2,  який на праві приватної власності належав
будинок АДРЕСА_1,  розташоване на
земельній ділянці 0.59 га. Спадкоємицею за заповітом на дане майно була його
дружина ОСОБА_3,  яка після смерті
чоловіка прийняла спадщину шляхом проживання та керування майном.  Влітку 2006 року позивач уклав договір
купівлі-продажу вищевказаного майна з ОСОБА_3 та при свідках передав обговорену
суму але ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 померла і позивач не має змоги оформити на
себе власність,  тому змушений звернутися
до суду про визнання купівлі-продажу таким,
що відбувся - тобто дійсним та права власності.

При попередньому судовому засіданні встановлено,  що позивач невірно визначив відповідача,  тому суд змінив первісного позивача на
територіальну громаду Калашниківської сільської ради.

В судовому засіданні позивач свій позов підтримав повністю,  та просив його задовольнити надавши пояснення
аналогічні викладені в позовній заяві додавши,
що ОСОБА_3 зобов'язалася оформити спадщину після чого нотаріально
завірити договір купівлі продажу.

Представник відповідача та третьої особи в судове засідання не
з'явилися,  будучи належним чином повідомлені
про час та місце розгляду справи.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні підтвердила,  що вона допомагала ОСОБА_3 по
господарству,  так як вона була її
родичкою,  а саме ОСОБА_4приходиться сестрою покійного ОСОБА_2 і була присутня при договору про купівлю - продаж
будинку та землі а також при передачі грошей позивачем.

Свідок ОСОБА_5,  в судовому засіданні
підтвердив,  що він допомагав ОСОБА_3 по
господарству і проживав разом з нею а також займався похованням останньої і був
присутній при договору про купівлю - продаж будинку та землі а також при
передачі грошей позивачем.

Суд,  заслухавши пояснення
позивача,  свідків,  дослідивши матеріали справи,  вважає за необхідне позов задовольнити з
наступних підстав:

Судом встановлено,  що ІНФОРМАЦІЯ_1
року помер ОСОБА_2 який 7 квітня 1997 року заповів все майно ОСОБА_3 яке
складалося з житлового будинку АДРЕСА_1 згідно свідоцтва на праві приватної
власності від 15.08.1989 року розташованої на земельній ділянці 0.59 га. На
підставі державного акту на праві приватної власності на землю від 10.03.1998
року. Влітку 2006 року позивач уклав договір купівлі - продажу з ОСОБА_3 про
продаж домоволодіння та землі і передав гроші,
виконавши всі умови зі своєї сторони. ОСОБА_3 зобов'язалася оформити
спадщину після чого нотаріально завірити договір купівлі продажу.
ІНФОРМАЦІЯ_2року ОСОБА_6 померла не посвідчивши договір купівлі - продажу
нотаріально. Суд вважає,  що сторони
домовилися про істотні умови договору і відбулося часткове виконання договору
тобто фактично договір відбувся і вважається дійсним.

Враховуючи викладене суд вважає позовні вимоги доведеними в судовому
порядку та такими,  що підлягають
задоволенню.

На підставі  ст.  218,
220,  328,  334,
373,  374,  381,
655 - 656,  662 ЦК України,  керуючись  ст.  10,  11,
209, 212-215, 218 ЦПК України,
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу щодо нерухомого майна та земельної ділянки
між ОСОБА_1 та ОСОБА_3,  таким,  що відбувся - тобто дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та на
земельну ділянку 0.59 га. АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного
суду або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК
України.