Справа №2-965/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2007 року
Шевченківський районний суд М.Запоріжжя в складі:

головуючого                                                                                    судді
Щасливої О.В.,

при
секретарі                                                                                                         Морозової
В.М.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя справу за позовом
ОСОБА_1до Запорізької міської ради (треті особи -Запорізьке міське управління земельних ресурсів, ОСОБА_2,
ОСОБА_3) про визнання права власності на самочинні споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права
власності на самовільно збудовані прибудови на земельній ділянці під будинком № АДРЕСА_1.

В судовому засіданні в обгрунтування вимог позивачка пояснила, що на
земельній ділянці за адресою: м. АДРЕСА_1,
нею побудовано самовільні споруди, а саме: жилий будинок А, жила прибудова
А1, жила прибудова А3, жила прибудова А4, прибудова а, службова прибудова а , прибудова а4,
літня кухня В, душ Г, гараж Д, гараж Ж, вбиральня И, погріб з шийкою пг.
Просить визнати за нею право власності на зазначені об'єкти нерухомості,
оскільки ці споруди побудовано на земельній ділянці, користувачем якої фактично
є вона, це будівництво не порушує нічиїх прав та інтересів, вона отримала
дозвіл управління земельних ресурсів на закріплення земельної ділянки за
будинком № АДРЕСА_1.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про час та місце
розгляду справи, до суду не з'явився, надав письмове звернення, яке містить
визнання позову та прохання розглядати справу у відсутність представника
Запорізької міської ради.

За таких обставин суд вважає за можливе вирішення спору у відсутність
представника відповідача, на підставі наявних в справі доказів про права та
взаємовідносини сторін.

Представник третьої особи - Запорізького міського управління земельних ресурсів - не заперечує
проти визнання за позивачкою права власності на самочинні споруди з огляду на
ті обставини, що вона отримала завдання на складання технічної документації із
землеустрою щодо закріплення земельної ділянки за жилим будинком № АДРЕСА_1.

Треті особи ОСОБА_2., ОСОБА_3., які вчасно, у встановленому порядку
повідомлялись про час та місце розгляду справи, до суду не з'явились. Надали
письмові заяви, які містять згоду на визнання права власності на самочинні
споруди.

З згаданих обставин, відповідно до ст. 36 ЦПК України суд
знаходить можливим розгляд справи без участі третіх осіб.

Вислухавши пояснення позивачки, встановивши обставини
справи та перевіривши їх доказами, суд знаходить позов обґрунтованим і таким,
що підлягає задоволенню, з наступних міркувань.

Згідно зі ст. 375
ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови дотримання
архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і

2

правил, а також за умови використання земельної ділянки за
призначенням, а відповідно до ст. 376
ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

Факт отримання позивачкою дозволу на закріплення
земельної ділянки під вже забудовані об'єкти нерухомості підтверджується
поясненнями представника управління земельних ресурсів, завданням Запорізького
міського управління земельних ресурсів на складання технічної документації щодо
закріплення земельної ділянки, листом узгодження самочинних споруд, відсутність
будь-яких порушень прав третіх осіб підтверджується як схемою розташування
спірних прибудов, так і письмовими зверненнями ОСОБА_2. та ОСОБА_3., які є
користувачами суміжних земельних ділянок.

Перелічені докази в сукупності підтверджують обґрунтованість позову та
дають суду всі підстави для його задоволення і визнання права власності на
самовільно побудовані споруди.

Керуючись ст. ст. 375,
376 ЦК України, ст. ст.10, 59,
212, 213, 215, 292, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до
Запорізької міської ради задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самовільно
побудовані споруди, а саме: жилий будинок А, жила прибудова А1, жила прибудова
А3, жила прибудова А4, прибудова а, службова прибудова а3, прибудова а4, літня
кухня В, душ Г, гараж Д, гараж Ж, вбиральня И, погріб з шийкою пг, які
розташовані на земельній ділянці за адресою: м. АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Запорізької області шляхом подачі в суд першої інстанції заяви про оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення та шляхом подачі апеляційної
скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або
шляхом подання апеляційної скарги впродовж терміну, встановленого для подання
заяви про апеляційне оскарження.