РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

26 березня 2007 року
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді        В.Р. Гладун

при секретарі                                    О.М.
Кобець

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду
м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме
майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про визнання правочину
дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, обґрунтував свої вимоги
тим, що 6 грудня 1996 року на товарній
біржі „Міжрегіональна агропромислова біржа" м. Слов'янська Донецької
області, між нею та ОСОБА_2,
ОСОБА_3 ОСОБА_4.
був укладений договір купівлі-продажу трьохкімнатної квартири № 40, розташованої у
будинку № 71, загальною
площею - 64,7 кв.
метрів, жилою 39,0 кв.
метрів по АДРЕСА_1 під реєстраційним номером № 358/96. Нотаріально правочин засвідчений не був.

Всі
умови договору купівлі-продажу були виконані. Розрахунок між нею та
відповідачами на момент підпису договору був проведений повністю, відповідачі
звільнили вказану квартиру у строк, зазначений в договорі.

У
теперішній час вона прописана та проживає у зазначеній квартирі  та несе всі пов'язані з цим витрати.

У
теперішній час вона бажає розпорядитися належною їй квартирою, однак не в
змозі, у зв'язку з недодержанням нотаріального посвідчення договору.

У
зв'язку з чим позивачка просить визнати дійсним договір купівлі - продажу № 358/96 трьохкімнатної
квартири № 40, жилої
площею 39,0 кв.
метра, загальною площею 64,7
кв. метра, розташованої у АДРЕСА_1 зареєстрований 6 грудня 1996 року на
товарній біржі „Міжрегіональна агропромислова біржа" м. Слов'янська
Донецької області, - дійсним; визнати за нею право власності на цю квартиру.

У
судовому засіданні позивачка повністю підтримала заявлені вимоги, та навела
доводи аналогічні позовній заяві.

Відповідачка
ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсягу та не
заперечувала проти їх задоволення.

Відповідачі
ОСОБА_2., ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, але звернулися с заявою про
розгляд справи без їх участі.

Суд,
вислухавши доводи позивачки, відповідачки, дослідивши матеріали справи, вважає,
що вимоги позивачки підлягають задоволенню у повному обсязі. Як встановлено у
судовому засіданні, що 6 грудня 1996 року на „ Міжрегіональній агропромисловій
біржі" м. Слов'янська Донецької області
був зареєстрований договір купівлі - продажу АДРЕСА_1 під №358/96 згідно
якому ОСОБА_1 придбала, а ОСОБА_2., ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали вищезазначену
квартиру.

Таким
чином позивачка придбала майно у результаті здійснення правочину, не
забороненим чинним законодавством, який був зареєстрований Міжрегіональною
агропромисловою біржею м. Слов'янська Донецької області, яка мала на це
повноваження.

2

Однак на
підставі ст. 12 Закону
України „Про власність" від 4
лютого 1991 року у
позивача виникло право власності на придбане майно, яким він згідно зі ст. 2 Закону України
„Про власність" має право користуватися, володіти та розпоряджатися, не
зважаючи на протиріччя чинного законодавства, тому що він є добровільним
набувачем.

Згідно ст. 47 ЦК України (ред. 1963 p.), - якщо одна із
сторін повністю або частково виконала правочин, який вимагає нотаріального посвідчення, а інша від
нотаріального оформлення правочину, суд вправі по вимозі виконавчої право чин
сторони визнати право чин дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне
посвідчення право чину не вимагається.

На
підставі викладеного та керуючись ст. ст. 2,12,48
Закону України «Про власність» від 7.02.1991
року, ст. ст. 47,
227 ЦК України в ред.
1963 року, п. 4 Заключних
та перехідних положень ГК України в ред.
2003 р., ст. ст. 10,18,60,214, 213,215, 224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Вимоги
ОСОБА_1про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме
майно, - задовольнити.

Визнати
договір купівлі - продажу № 358/96 трьохкімнатної
квартири № 40, жилої
площею 39,0 кв.
метра, загальною площею 64,7
кв. метра, розташованої у АДРЕСА_1 зареєстрований 6 грудня 1996 року на
товарній біржі „Міжрегіональна агропромислова біржа" м. Слов'янська
Донецької області, - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на трьохкімнатну квартиру № 40, жилою площею 39,0 кв. метра,
загальною площею 64,7 кв.
метра, розташованої у АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
складено у нарадчий кімнаті у єдиному екземплярі.