Справа № 2-2865/07 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13 листопада 2007 року Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області

у складі:          головуючого-судді    Заруцької Г.М.

при секретарі Терещенко
О.І

за участю:       позивача
ОСОБА_1.

представника
відповідача Павленко Т.І.

розглянувши  у відкритому
судовому засіданні в залі суду  №
9 в місті Красноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Лисівської сільської
ради про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И
В:

Позивач, ОСОБА_1.,
звернувся  до Красноармійського
міськрайонного суду Донецької області  з
позовом  до Лисівської сільської ради  про
визнання  права власності на
недобудоване домоволодіння за спадщиною.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач  зазначив,  що ІНФОРМАЦІЯ_1року помер його батько
ОСОБА_2, який постійно мешкав у селі АДРЕСА_1.

Спадкове
майно на яке він,  як єдиний спадкоємець,
бажає оформити на своє ім'я складається із жилого будинку, який розташований за
адресою: село АДРЕСА_1.

Після
смерті батька він звертався до державного нотаріуса  з заявою
про прийняття спадщини, бо на час відкриття  спадщини він проживав з спадкодавцем разом.

В теперішній час
у нього виникла необхідність в оформленні прав на спадкове майно. З цією  метою він звернувся до нотаріуса. Однак, йому
було відмовлено  у видачі свідоцтва про
право на спадщину  за законом,  у зв'язку з тим, що правовстановлюючі документи
на спадкове домоволодіння не були належним чином  оформлені.

Так,  на підставі рішення виконкому Лисівської сільської
ради від 02 липня 1990 року батькові було надано земельну ділянку площею 600
кв.м., яка розташована в селі АДРЕСА_1
для індивідуального будівництва.

В вересні 1990
року земельна ділянка була виділена в натурі, що підтверджується  актом про виділ земельної ділянки.

Після отримання
проектної документації, батько розпочав будівництво будинку та господарських
будівель.

До смерті,
батьком було збудовано: жилий будинок (А-1) готовністю 9%, жилий будинок (Б-1)
готовністю 81%, мансарда, погріб, оглядова яма, вбиральня, душ,  альтанка, колодязь, вимощення.

Будівля (Б-1)
визначена БТІ жилим будинком на підставі рішення Лисівської сільської ради № 19
від 20 березня 2007 року.

Для оформлення
прав на недобудований  жилий будинок він
звернувся до БТІ, оскільки у відповідності до п. 3 ст.331 ЦК України, до
завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником  матеріалів, обладнання тощо, особа, зазначена
в абз. 1 цієї частини, може  укласти
договір щодо  об'єкта незавершеного
будівництва, право власності на який реєструється  органом, що здійснює реєстрацію прав на
нерухоме майно на підставі документів, що
підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для
створення  об'єкта нерухомого майна,
проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта
незавершеного будівництва.

Однак оформити
право на недобудований будинок він не має можливості, у зв'язку з тим, що
батько помер, а укласти договір щодо незавершеного будівництва БТІ має право
лише з власником матеріалів, обладнання.

Таким чином,
позивач вважає, що він має право оформити спадкові права на недобудований
будинок  в судовому порядку.

Посилаючись на
статтю 1216 ЦК України зазначав, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків
від фізичної особи до інших осіб.

Він вважається
таким  спадкоємцем, який прийняв
спадщину, в порядку п.3 ст.1268 ЦК України, оскільки  постійно проживав разом із спадкодавцем на
час відкриття спадщини.

Згідно статті
1217 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок  його смерті.

Виходячи з
наведеного позивач просить  визнати за
ним право власності на недобудований жилий будинок готовністю 9%, жилий будинок
готовністю 81 %, мансарда, погріб, оглядова яма, вбиральня, душ,  альтанка, колодязь, вимощення, які
розташовані за адресою: село АДРЕСА_1.

У судовому
засіданні позивач доводи своєї позовної заяви підтримав, наполягав на її
задоволенні.

Представник
відповідача вважає позовні вимоги обґрунтованими і не заперечує проти їх
задоволення.

Заслухавши учасників процесу, з'ясувавши всі
обставини у справі та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що
позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом установлені
такі факти та відповідні їм правовідносини.

У судовому
засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1року помер батько позивача ОСОБА_2, який
постійно мешкав у селі АДРЕСА_1 (а.с.5, 12).

Після смерті
ОСОБА_2.  залишилося спадкове майно, яке
складається з  жилого будинку (А-1)
готовністю 9%, жилого будинку (Б-1) готовністю 81%, мансарди, погрібу,
оглядової ями, вбиральні, душу,
альтанки, колодязю, вимощення, які розташовані за адресою: село
АДРЕСА_1.

Згідно з п.3 ст.
1268 ЦК України позивач у справі  вважається
таким  спадкоємцем, який прийняв
спадщину, оскільки позивач постійно проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, що підтверджується довідкою на а.с.12.

Позивач
звертався до нотаріуса, однак йому
відмовлено  у видачі свідоцтва про
право на спадщину  за законом,  у зв'язку з тим, що правовстановлюючі
документи на спадкове домоволодіння не були належним чином  оформлені спадкодавцем.

Судом
встановлено, що на підставі рішення виконкому Лисівської сільської ради від 02
липня 1990 року ОСОБА_2. було надано земельну ділянку площею 600 кв.м., яка
розташована в селі АДРЕСА_1  для
індивідуального будівництва (а.с.8).

До смерті  спадкодавцем було збудовано: жилий будинок
(А-1) готовністю 9%, жилий будинок (Б-1) готовністю 81%, мансарда, погріб, оглядова
яма, вбиральня, душ,  альтанка, колодязь,
вимощення.

Будівля (Б-1)
визначена БТІ жилим будинком на підставі рішення Лисівської сільської ради № 19
від 20 березня 2007 року (а.с.9-11).

У відповідності
до п. 3 ст.331 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа
вважається власником  матеріалів,
обладнання тощо, особа, зазначена в абз. 1 цієї частини, може  укласти договір щодо  об'єкта незавершеного будівництва, право
власності на який реєструється  органом,
що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що  підтверджують право власності або
користування земельною ділянкою для створення
об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також
документів, що містить опис об'єкта незавершеного будівництва. Тобто вказане
майно є спадковим і за позивачем необхідно визнати  право власності на спадкове майно.

На підставі
викладеного та, керуючись ст., ст. 331,1216, 1268 Цивільного кодексу України,
ст.,ст. 13, 48 Закону України „Про власність”, ст.,ст.  10,11, 209,212,214-215 ЦПК  України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати  за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_3року народження право власності на домоволодіння, розташоване  на земельній ділянці Лисівської  сільської ради, Красноармійського району,
Донецької області, АДРЕСА_1, де на означеній земельній ділянці  знаходяться будівлі та споруди, які
складаються з  жилого будинку (А-1)
готовністю 9%, жилого будинку (Б-1) готовністю 81%, мансарди, погрібу,
оглядової ями, вбиральні, душу,
альтанки, колодязю, вимощення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: (підпис).

З оригіналом згідно.

Суддя: