Справа № 2-П-236/07р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

06 квітня 2007 р.
Березнегуватський районний суд Миколаївської області  в складі:

головуючого судді                                                                                                    Молчанова О.Г.,

при секретарі                                                                                                           Білій О.А.

розглянув у попередньому судовому засіданні в залі
суду смт Березнегувате справу за позовом

ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання

дійсним договору купівлі-продажу
житлового будинку та визнання права власності на будинок,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачки про визнання дійсним
договору купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності на
будинок, в позовній заяві вказав, що 15 січня 2007 року позивачем було сплачено
відповідачці 5000 (п'ять тисяч) грн за належний їй житловий будинок із господарськими та побутовими будівлями і спорудами,
який знаходиться в АДРЕСА_1, про що відповідачка надала
розписку.

Вказаний вище житловий будинок відповідно до витягу з реєстру прав
власності на нерухоме майно складається з: літ.А-житлового будинку пінобетон
загальною площею 106,8 кв.м, і жилою площею 70,0 кв.м., літ.а-сіни пінобетон,
літ.Б-нежитлова прибудова пінобетон, літ.В-вбиральня дерев., літ.Г-сарай цегл., літ.Д-сарай цегл., літ.Е-сарай шифер, Ж-споруда,
№1-3-огорожа та належить відповідачці на підставі
свідоцтва про право на спадщину від 25 липня 2002 року.

Відповідно ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо
сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Між позивачкою та відповідачкою було досягнуто згоди про предмет договору
та його вартість, які є істотними умовами для договору
купівлі-продажу, мною було повністю проведено розрахунок з відповідачкою. Тобто всі необхідні умови, передбачені
законодавством позивачкою були виконані. Відповідачка від нотаріального
посвідчення вказаного договору ухиляється.

Статтею 220 ЦК України передбачено, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається. Між позивачем та відповідачкою було
досягнуто згоди про всі істотні умови, які є необхідними для договору
купівлі-продажу.

В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги, викладені в позовній
заяві, просить позов задовольнити.

Відповідачка в судовому засіданні повністю визнала позовні вимоги ОСОБА_1.

Суд, вислухавши пояснення позивача та відповідачки, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов ОСОБА_1підлягає задоволенню відповідно
до ст.ст.220,638 ЦК України,
ст.13 Закону України „Про власність".

Керуючись
ст.ст.10,11,60,130,209,212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку, який
знаходиться в АДРЕСА_1, і відповідно до витягу з
реєстру складається з: літ.А-житлового
будинку пінобетон загальною площею 106,8 кв.м, і жилою площею 70,0 кв.м., літ.а-сіни пінобетон, літ.Б-нежитлова прибудова
пінобетон, літ.В-вбиральня

2

дерев., літ.Г-сарай цегл., літ.Д-сарай цегл., літ.Е-сарай шифер,
№І-споруда, №1-3-огорожа укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, і відповідно до витягу з реєстру складається з: літ.А-житлового будинку пінобетон
загальною площею 106,8 кв.м, і жилою площею 70,0 кв.м.,
літ.а-сіни пінобетон, літ.Б-нежитлова прибудова пінобетон, літ.В-вбиральня дерев., літ.Г-сарай цегл., літ.Д-сарай
цегл., літ.Е-сарай шифер, №І-споруда, №1-3-огорожа.

Звільнити ОСОБА_2 від сплати
судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.