Справа №2-66/07
Рішення

Іменем України

22 березня 2007
року

Первомайський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого - судді Михайлової
Л.О. при секретарі Руденко В.Г.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт. Первомайське цивільну справу за позовом
Первомайського комунального підприємства до ОСОБА_1, ОСОБА_2і ОСОБА_3про
стягнення заборгованості,

встановив:

Первомайське комунальне підприємство звернулося до суду з позовом до
ОСОБА_1. про стягнення з нього заборгованості по оплаті витрат на утримання
будинку та прибудинкової території, комунальним послугам та опаленню станом на 01.01.2007 р. в сумі 3587,36 грн., мотивуючи
свої вимоги тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1Первомайського району Автономної Республіки Крим, зобов'язаний
своєчасно проводити оплату витрат на утримання будинку та прибудинкової
території, комунальнім послугам та опаленню за затвердженими в установленому
порядку тарифами, проте, оплата ним своєчасно не проводиться, що привело до
заборгованості. У якості співвідповідачів по справі судом притягнуто ОСОБА_2і
ОСОБА_3.

Відповідачі позов не визнають, тому що позивачем ніякі послуги по утриманню
житла не надаються, ОСОБА_1. та ОСОБА_2являються медичними працівниками, що
проживають у сільській місцевості, у зв'язку з чим вони з членами сім"ї
мають право на безоплатне користування житлом.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню частково. Судом встановлено, що
відповідачі ОСОБА_1., ОСОБА_2і ОСОБА_3. на праві спільної часткової власності є
власниками квартири № АДРЕСА_1, у рівних долях, що підтверджується свідоцтвом
про право власності на житло, виданим виконавчим комітетом Первомайської
селищної ради 30.09.1997 р. Згідно зі ст. 360 ЦК України, співвласники відповідно
до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язані брати участь у
витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у оплаті
податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед
третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Відповідачі
договору з позивачем об участі в витратах на утримання будинку та прибудинкової
території за даною адресою не уклали.
Згідно зі ст.   179

2

Житлового кодексу України, користування квартирами приватного
житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог
Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями,
що затверджені постановою KM України від 8.10.1992р. № 572 ( в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 24 .01.2006 року), пункт 7 яких зобов'язує
власника квартири укласти договір на подання житлово- комунальних послуг.
Будучи власниками житла и
користувачами послуг по утриманню будинку та прибудинкової території,
тарифи на які, згідно з ст.ст. 7,
14 Закону України от 24.06.2004
г. „Про житлово-комунальні послуги", затверджуються органами місткого
самоуправління, відповідачі були зобов'язані також в силу ст.ст. 19, 20 вказаного Закону
укласти договір про надання житлово-комунальних послуг з позивачем, як
виконавцем, чого відповідачами зроблено не було. Згідно затверджених
Первомайською селищною радою тарифів на житлово-комунальні послуги, розмір
оплати за утримання будинку з частковим складом інженерного устаткування та
прибудинкової території складає 0,36 грн. за 1 кв.м. площі житла у місяць, з 01
квітня 2006 - 0,47 грн. за 1 кв.м. житла у місяць. Згідно ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на яки вона посилається, як на
підставу своїх вимог і заперечень. Оскільки позивачем не надані суду докази в
підтвердження переліку наданих відповідачам житлово-комунальних послуг, а також
їх суми, суд при розв'язані даного спору виходить з мінімальних норм
житлово-комунальних послуг, необхідних для забезпечення технічних вимог к
експлуатуванню будинку, підтримки несущої здатності конструкції та
експлуатаційних характеристик внутрішньобудинкових мереж та систем (ч. 1 ст. 15
Закону України „О житлово-комунальних послугах"), вважає можливим

при розрахунку заборгованості відповідача враховувати
тільки витрати

позивача              на            обслуговування                внутрішньобудинкових                   систем водотешіопостачання та
водовідведення, згідно наданого позивачем розрахунку,

- за тарифом 0,089 грн. за 1 кв. м.
обслуговуємої площі у місяць сума заборгованості у межах строку позовної
давності з 1 січня 2004 року по 1 квітня 2006 року за 27 місяців складає:

0,089 грн. х 53,2 кв.м. х 27 міс. = 127,84 грн.; за тарифом
0,151 грн. за 1 кв.м. сума
заборгованості з 1 квітня 2006 року по 31 грудня 2006 року за 9 місяців складає:

0,151 грн. х 53,2
кв.м. х 9 міс. = 72,30 грн.

Таким чином заборгованість по послугам по обслуговуванню
внутріпшьобудинкових систем водотеплопостачання та водовідведення у цілому
складає:

127,84 грн. +
72,30 грн. = 200,14 грн.

З нарахованої суми відповідачами оплачено 94,90 грн., тому сума
заборгованості по послугам по утриманню будинку та прибудинкової території за
вказаний період складає 105,24
грн. (200,14 -
94,90).

Заборгованість за опалення, згідно з розрахунком
нарахувань, наданим позивачем, складає 436,59
грн.

3

Загальна сума заборгованості по квартирі складає 541,83 грн. (105,24 грн. + 436,59 грн.), яка
підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача у рівних долях, а саме по
180 грн. 61 коп. з кожного.

Заперечення відповідачів про нарахування Первомайським комунальним
підприємством сум заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та
прибудинкової території без урахування пільг відповідача, згідно „Основам
законодавства України про охорону здоров"я" як сім'ї медичних працівників,
що проживають у сільської місцевості, необгрунтовані, тому що суду не надано
доказів, що позивачу, згідно з діючим законодавством, були компенсовані належні
пільги.

Відповідно до ст. 88
ЦПК України з відповідачів підлягають стягненню на користь позивача витрати
на інформаційно-технічне забезпечення пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог у сумі 1,5
грн. с кожного.

На підставі викладеного і керуючись ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 212-215, ЦПК України, ст.
11, 256, 267, 509, 526,
610 ЦК України, ст. ст, 179
Житлового кодексу України, Законом України від 24.06.2004 р. „Про
житлово-комунальні послуги", суд

вирішив:

Позов
задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року
народження, уродженця м. Овруч Житомирської області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2року народження,
уродженки с Велідники
Овруцького району Житомирської області, ОСОБА_3, 1980 року народження, на користь Первомайського комунального
підприємства (р/р 54,
МФО 384179, ОКП 31892185
Первомайське відділення №
4572 Ощадбанк) 180,61 грн.,
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 1,5 грн., всього 182 (сто вісімдесят
дві) гривні 11 копійок с кожного, та
судовий збір в дохід держави в сумі 17
грн. с кожного,
в решті частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду
Автономної Республіки Крим через Первомайський районний суд шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення,
апеляційної скарги - протягом
двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.