Справа № 2-436 2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

13 березня 2007
року Макарівський районний суд Київської

області в складі
головуючого судді Устимчук М.Ю., при секретарі Мельниченко І.О., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду смт. Макарів, справу за позовом ОСОБА_1до
Мотижинської сільської ради Макарівського району Київської області  про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що ним особисто без
належного дозволу , затвердженого проекту і рішення сільської ради про надання
дозволу на забудову в АДРЕСА_1 а було
побудовано житловий будинок, гараж, літню кухню, навіс та баню.

Інспекцією
державного архітектурно-будівельного контролю його було притягнуто до
адміністративної відповідальності за самочинне будівництво за ст.. 97 Кодексу
про адміністративне правопорушення  та
накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу .

На даний
час є висновок відділу архітектури і будівництва НОМЕР_1, де вказано , що
оскільки розміщення житлового будинку , гаража, літньої кухні, навісу та бані
здійснено без істотних порушень будівельних, протипожежних та санітарних норм і
правил і не порушує права інших осіб, слід вважати за можливе визнати за власником
право власності на самочинно побудовані об'єкти.

Рішенням
виконкому Мотижинської сільської ради НОМЕР_2 йому надано дозвіл на будівництво
житлового будинку, літньої кухні, навісу та бані поАДРЕСА_2

Відповідно
до ст.. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на його земельній ділянці , а тому просив суд визнати за ним право
власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомого майна.

У
судовому засіданні позивач свій позов підтримав, викладене у заяві підтвердив.

Відповідач
Мотижинська сільська рада Макарівського району свого представника у судове
засідання не направив, хоча були належним чином повідомлені, подали письмову
заяву, де вказали що позовні вимоги визнають, просили слухати справу у їх
відсутності..

Вислухавши
пояснення позивача , дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив, що
позивач по справі без належного дозволу, затвердженого проекту і рішення
сільської ради про надання дозволу на забудову, на власній земельній ділянці
здійснив самочинне будівництво житлового будинку, літньої кухні, гаражу, навісу
та бані в АДРЕСА_1

11 січня
2007 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю
Макарівського району було виявлено самочинно побудовані об'єкти нерухомого
майна та накладено адміністративне стягнення за ст.. 97 КУпАП у вигляді штрафу.

(а. с.
11,12)

2

11 січня
2007 року начальником відділу містобудування і архітектури Макарівської
районної державної адміністрації було виготовлено висновок про можливість
визначення права власності на самочинно зведені будівлі , оскільки розміщення
житлового будинку, літньої кухні, гаражу, навісу та бані , здійснено без
істотних порушень будівельних, протипожежних та санітарних норм і правил і не
порушує права інших осіб.

(а.с.
10)

Виконавчий
комітет Мотижинської сільської ради Макарівського району Київської області
виніс своє рішення за НОМЕР_2про надання дозволу на будівництво житлового
будинку, гаража, літньої кухні, навісу та бані.

(а.с.
14)

Враховуючи
вищевикладене, а також те, що істотне порушення будівельних норм і правил
відсутнє, є дозволу компетентних органів на проведення будівництва, права інших
осіб не порушені, суд приходить до висновку, що позов має бути задоволено.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 376 , 386 392 Цивільного кодексу
України, ст.ст. 10,11,60,88,212,215,223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1до Мотижинської сільської ради Макарівського району Київської
області, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
задоволити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності самочинно збудоване нерухоме майно , а саме : на
житловий будинок А ( загальною площею 71,8 кв. м , житловою площею 34,5 кв. м )
.; гараж Б; літню кухню В ; баню Г
та навіс Ж, загальною вартістю 98 855 грн., що розташовані в АДРЕСА_1

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
часу його проголошення.

Апеляційну
скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Київської області через
Макарівський районний суд протягом двадцяти днів з часу подання заяви на
апеляційне оскарження .