Справа за № 2-616-2007 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3     грудня 2007
року

Літинський
районний суд Вінницької області

в складі:
головуючого судді: Білик Н.В.

при секретарі: Гуренко М.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
смт. Літині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

До суду
звернувся ОСОБА_1 із позовом в якому зазначає, що 3.06.2000 року уклав з
ОСОБА_2 договір купівлі - продажу будинку, який розташований в смт. Літині
АДРЕСА_1. Під час укладення договору у вартість будинку була включена вартість
земельної ділянки. Починаючи з 2000 року проживає у будинку, користується
земельною ділянкою розміром 0, 1802 га, однак немає документу, який  посвідчує його право власності.

На час
укладення договору купівлі - продажу діяла ст. 30 ЗК України  ( 1990 р ) згідно якої при переході права
власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить і право
власності на земельну ділянку без зміни її цільового призначення.

Вважає,
що набув права власності на земельну ділянку, однак державні органи не визнають
його права без відповідного документу, що змусило звернутись до суду. Просить
визнати право власності на земельну ділянку розміром 0, 1802 га, яка
знаходиться в смт. Літині АДРЕСА_1..

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, пояснив, що коли купував
будинок то мав на увазі усю садибу. Із ОСОБА_2 була домовленість відносно усіх
істотних умов договору. Однак при оформленні договору з'ясувалось, що земельну
ділянку неможливо вписати у договір. ОСОБА_2 ніяких претензій не має, він
вважає, що продав будинок із земельною ділянкою.

Просить
позов задовільнити.

Відповідач
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, просить справу розглянути без нього,
позов не оспорив.

Вислухавши
позивача, вивчивши документи, які є у матеріалах справи, суд вважає, що позов
обгрунтований і підлягає задоволенню.

Відповідно
до копії договору купівлі - продажу ( а.с. 7 ) ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив
житловий будинок з господарськими спорудами в смт. Літині АДРЕСА_1. Копія
технічного паспорта( а.с. 9-12 ) свідчить про зміну власника будинковолодіння з
ОСОБА_2 на ОСОБА_1..

Окрім
того згідно техпаспорта - будинок розміщений на земельній ділянці 1891 м2.
Витяг з технічної документації нормативної грошової оцінки земель ( а.с. 6 ) та
копія рішення Літинської селищної ради ( а.с. 8 ) свідчить про виділення
ОСОБА_2. земельної ділянки розміром 0, 1802 га для будівництва і обслуговування
житлового будинку АДРЕСА_1, в смт. Літині . Договір купівлі - продажу будинку
було укладено 03.06.2000 року. На той час діяв Земельний кодекс України 1990
року.

Згідно
ст. 30 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду разом з
цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених цим кодексом, і право
власності або користування земельною ділянкою без зміни її цільового
призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі та
споруди.

Таким
чином до ОСОБА_1 перейшло право власності на земельну ділянку, однак в
порушення ст. 23 ЗУ України він не посвідчив своє право у селищній раді.

Згідно
ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись
ст. 392 ЦК України, ст. 30 ЗК України ( 1990 року ),

ст. 213 - 215
ЦПК України,-

Р І Ш И В :

Позов
задовільнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0, 1802 га, яка
розташована в смт. Літині Вінницької області АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення можна подати до суду протягом 10 днів, а
потім протягом 20 днів подати апеляційну скаргу.

Рішення
набирає чинності у разі неподання заяви чи скарги у визначений строк.

Суддя: