Справа №2-917 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11 квітня 2007 р.

Першотравневий районний суд м.
Чернівці, в складі головуючого судді Іщенка І.В.., при секретарі Заяць
В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
Чернівецької міської ради про визнання права власності на будинковолодіння,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на
будинковолодіння. Посилався в позові на те, відповідно до договору купівлі -
продажу від «23» червня 1987р. посвідченого державним нотаріусом Першої
Чернівецької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 за реєстровим №1-905, він ОСОБА_1отримав у
власність 1/2 будинку по АДРЕСА_1. Право власності на зазначену
частину житлового будинку зареєстровано Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної
інвентаризації в єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно відповідно до
положень
ч. 4 ст. 334 ЦКУ на його ім."я. За будинковолодінням по АДРЕСА_1 рішенням виконкому
№170/7 від 12.04.1957р. закріплено 1689 кв.м. Згідно договору купівлі-продажу
до ОСОБА_1
в будинку літ. А по АДРЕСА_1 перейшло: жила кімната площею 17.5 кв.м.;
веранда - 8.20 кв.м.; 1/2 огорожі; сарай, уборна. Куплена їм 1/2 будинку
відповідно до інвентаризаційної справи виділена у кв. №2. У зв'язку з проведенням
будівництва на території АДРЕСА_1 у м. Чернівці загальна площа збільшилась. На сьогоднішній
день загальна площа складає 137.50 кв.м, та житлова 46.60 кв.м. Проведена
добудова до власної частини будинку є самочинним будівництвом, так як будівельні
роботи проводились без проектної документації належної чином погодженої на
земельній ділянці, що закріплена за будинковолодінням. В процесі будівництва було самочинно
збудовано: за літ. А-III 2-1 - коридор 8,6 кв.м.; 2-2 - коридор 4.90 кв.м.;
2-3 - їдальня 10.10 кв.м.; 2-6 - кімната 12.30 кв.м.; 2-7 - кімната 15.90 кв.м.; 2-8 - санвузол 4.60 кв.м.; літ. А - IV - 2-9 - гараж 33.00 кв.м.; 2-Ю -
лазня 4.20 кв.м.; 2-11 роздягальня 4.50 кв.м.; 2-12 -
вбиральня 2.50, разом по І поверху 127.70 кв.м. Після проведення самочинного будівництва його частина будинку по АДРЕСА_1 у м.
Чернівці на першому поверсі складається з:
коридору 8,6 кв.м.; коридору 4.90 кв.м.; їдальні 10.10 кв.м.; кухні 8.70 кв.м.; кімнати 17.80 кв.м.; кімнати 12.30
кв.м.; кімнати 15.90 кв.м.; санвузла 4.60 кв.м.; гаражу 33.00 кв.м.; лазні 4.20 кв.м.; роздягальні 4.50 кв.м.; вбиральні
2.50, разом 137,50 кв. м. криниці №1 та огорожі №1, 2,
10,8,11. Відповідно до довідки висновку ЧМКБТІ від «28» березня 2007р. про вартість об'єкту, зазначено, що дійсна
інвентаризаційна вартість самочинно збудованих прибудов становить 135438.00 (сто тридцять п'ять тисяч чотириста тридцять
вісім грн., 00 коп.) гривень. Самочинно перебудована
частина житлового будинку по АДРЕСА_1 у м. Чернівці придатна для експлуатації так, як відповідно до висновку ЧМСЕС та
експертного висновку ГУМНС рекомендована до
експлуатації. При виході на місце спеціалістів будівельників та дослідженні проектної документації, відхилень від
державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих
конструкцій задовільний, а тому він відповідає вимогам Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя
населення. Технічна документація на добудову
частини будинку по АДРЕСА_1 погоджена архітектором Першотравневого району
м. Чернівці.

Таким чином відповідно до положень ч.5 ст. 376 ЦКУ суд може визнати за ним,
ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно,
а саме на частину житлового будинку по АДРЕСА_1 так, як це не порушує права інших осіб. Визнання права власності на самочинно
перебудовану частину житлового будинку по АДРЕСА_1
необхідно йому для оформлення належним чином
правоустановчих документів, а тому вважає, що слід визнати за ним право власності на частину житлового будинку по АДРЕСА_1,
яка складається з

2

квартири №2 загальною площею 137, 50 кв. м., в тому числі три житлові кімнати
площею 46,60 кв.м., криниці №1 та огорожі №1,2, 10, 8,11.

При проведенні попереднього
розгляду справи   представник
позивача   ОСОБА_3 свою заяву підтримав і в своєму поясненні підтвердив
обставини, викладені в заяві.

Відповідач - представник Чернівецької міської ради, при проведені
попереднього розгляду справи позов визнала повністю і не
заперечувала проти його задоволення.

Заслухавши позивача, відповідача, дослідивши письмові докази, які були у
справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На
підставі ч.4 ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову. Дане визнання відповідачем
позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи
інших осіб.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 376, 331 ЦК України, ст.ст. 209,212-215,218 ЦПК України суд,
-

ВИРІШИВ:

Визнати право власності за ОСОБА_1на частину житлового будинку по АДРЕСА_1, яка складається з квартири №2
загальною площею 137,50 кв.м., в тому числі три житлові
кімнати площею 46,60 кв.м., криниці №1 та огорожі №1, 2, 10, 8, 11.
загальною вартістю 135438.00 грн.

На рішення   суду
може   бути   подана
апеляційна     скарга   до
апеляційного   суду Чернівецької
області через Першотравневий районний суд м.Чернівці.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.