Цивільна справа №2-207
РІШЕННЯ

іменем   України

(заочне)

29 березня 2007 року                                                                     смт
Врадіївка

Врадіївський
районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді А.В. Сорочан при секретарі судового
засідання О. С. Івановій з участю прокурора Жорової В.О., представника позивача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Врадіївка
цивільну справу за позовом прокурора Врадіївського району, пред"явленого в
інтересах ОСОБА_1до товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої
агрофірми "Нова" (
далі ТОВ "Нова") про виконання зобов'язань за договором оренди
земельної ділянки, -

встановив:

25 січня 2007 року прокурор
Врадіївського району звернувся до суду з позовною заявою в інтересах позивача
до ТОВ "Нова" про виконання зобов'язань за договором оренди земельної
ділянки - стягнення
заборгованості по орендній платі за 2006
рік у розмірі 579 грн. 52 коп. У позові прокурор
зазначив, що між сторонами 25
березня 2005 року
було укладено договір оренди земельної ділянки строком на 5 років, який 20 грудня 2006 року за рішенням
Врадіївського районного суду достроково розірвано. Відповідно до умов договору
орендар до 31 грудня щорічно повинен сплачувати орендодавцю у змішаній формі
579 грн.52 коп., що включає 700 кг пшениці та інша продукція виробництва,
безкоштовна оранка присадибної ділянки. За 2006 рік орендар в порушення умов договору не провів виплату
орендної плати, через що виникла заборгованість на вказану суму, що ставить
сім"ю позивача у скрутне матеріальне становище.

У судовому засіданні прокурор та представник позивача
підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з"явився з невідомої
суду причини, хоча у встановленому законом порядку був повідомлений про час та
місце розгляду справи. Так як в матеріалах справи достатньо даних про права та
взаємовідносини сторін, суд визнав можливим за згодою позивача, провести
заочний розгляд справи.

Заслухав пояснення осіб, які брали участь у розгляді справи, показання
свідків , дослідивши
обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню. До такого висновку суд прийшов на підставі наступного.

Так, у судовому засіданні було встановлено, що 25 березня 2005 року між сторонами
було укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 5.54 га строком на 5 років.
Відповідно до п. 9 договору
орендар до 31 грудня
щорічно взяв на себе зобов'язання сплачувати орендодавцю орендну плату у
розмірі 579 грн.52
коп., що включає 700 кг
пшениці та інша продукція виробництва.

20 грудня 2006 року вказаний
договір оренди земельної ділянки за рішенням Врадіївського районного суду
достроково розірвано.

Відповідно до ст.
ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином і в
строк відповідно до умов договору та вимог Закону.

Однак, в порушення Закону, п. в ч.1 ст. 96 ЗК України та
умов договору, орендарем не в повній мірі виконувались умови договору, через що
за 2006 рік
виникла заборгованість по сплаті орендної плати. Так, було встановлено, що за 2006 рік орендодавцю
в рахунок орендної плати за 2006
рік не виплачено 579
грн. 52 коп.
Викладені обставини підтверджуються показаннями представника позивача ОСОБА_2,
який був допитаний як свідок, показаннями свідка ОСОБА_3., довідкою управління
агропромислового комплексу Врадіївської райдержадміністрації №13 від 16.01.2007
року.

Таким чином, на підставі встановлених у судовому засіданні обставин та
відповідно до ст. 526,
530 ЦК України, п. п. 9,
11 договору оренди землі від 25.03.2005
року, укладеного

2

між
сторонами, сума заборгованості по орендній платі за 2006 рік у розмірі 579 грн. 52 коп. підлягає
повному задоволенню із стягненням вказаної суми з відповідача на користь
позивача.

Керуючись ст.
ст. 213, 215,226,
227,228 ЦПК України, суд,-вирішив: позов прокурора Врадіївського
району, пред"явленого в інтересах ОСОБА_1. до товариства з  обмеженою відповідальністю  Науково-виробничої агрофірми  "Нова"  про виконання зобов"язань за договором
оренди земельної ділянки задовольнити.

Стягнути з ТОВ Науково-виробничої агрофірми "Нова"на користь
ОСОБА_1заборгованість по орендній платі за 2006 рік у розмірі 579
(п"ятсот сімдесят дев"ять )
грн. 52 коп.

Стягнути з ТОВ Науково-виробничої агрофірми "Нова"на користь
держави судовий збір у розмірі 51
(п"ятдесят одна) грн. та 30
(тридцять) грн. - витрати,
пов"язані з інформаційно-технічним забезпеченням розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано до Врадіївського районного суду протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення Врадіївського
районного суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна
скарга на рішення Врадіївського районного суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Направити ТОВ Науково-виробничої
агрофірми "Нова (
19645, Черкаська обл.,

Черкаський р-н, с Думанці, вул.
Леніна, 98) рекомендованим
листом із повідомленням копію

заочного рішення.