Справа №2-303/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е
Н Е М      У К Р А Ї Н И

26 листопада 2007 року
смт. Воловець.

Воловецький районний суд
Закарпатської області в особі головуючого судді - Конепуда В.І., при секретарі
судового засідання - Івановій Н.Я., з участю позивача - ОСОБА_1, відповідача
-ОСОБА_2, представника Воловецької селищної ради - Дзямко А.І., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Воловець цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 таОСОБА_4 про визнання такими, що втратили
право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

01 листопада 2007 року позивач
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
про  визнання такими, що втратили право
на користування житловим приміщенням.

Свою заяву мотивував тим, що у 2004
році між ним та відповідачами укладено усний договір піднайму житлового
пріщення, а 22 серпня 2007 року за згодою Воловецької селищної ради укладено
письмовий договір піднайму житлового приміщення, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1

За час проживання та користування
житловим приміщенням позивач ОСОБА_1 за згодою наймодавців здійснив капітальний
ремонт в вказаному житловому примішенні та своєчасно вносив квартирну плату.
Однак договір найму житлового приміщення з одночасним укладанням нового
договору можливий тільки в судовому порядку, тому він був змушений звернутися
до суду.

Позивач в судовому засіданні
повністю підтримав позов, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.
Просив суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право на
користування житловим приміщенням.

ВідповідачОСОБА_2 в судовому засідані
пояснив, що він, його дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_3 в вкартиріАДРЕСА_1 не
проживають з 2004 року і наміру користуватися вказаним житловим приіщенням не
мають.

В судовому засіданні представник
Воловецької селищної ради - Дзямко А.І. проти позову не заперечив.

Суд, заслухавши строни, детально та
всебічно дослідивши матеріали справи дійшов висновку про задоволення позовної
заяви.

На підставі ст. 71 ЖК України,
при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім»ї  були відсутні з поважних причин понад шість
місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в
разі спору судом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок
відсутності  цієї особи понад  встановлені строки, провадиться в судовому
порядку.

Таким чином, судом встановлено, що
відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають та не користуються житлом
понад три роки, тому їх слід  визнати
такими, що втратили право на користування
житловим приміщенням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 10; 11; 213; 215 ЦПК України, ст. ст. 71; 72 Житлового кодексу  України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1  до ОСОБА_2, ОСОБА_3 таОСОБА_4 про визнання
такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - задоволити
повністю.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
такими, що втратили право на користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після
закінчення строку поданння заяви про апеляційне оскарження , яка може бути
подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий:

СУДДЯ:
Конепуд В.І.