Справа № 2-1269/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2007р.
Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі -       головуючого - судді Пустовіт З.П. при
секретарі Гоноболіній О.І.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за
позовом

ОСОБА_1 до
територіальної громади м. Бердянська в особі виконкому Бердянської міської
ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно: літню кухню літ. „И" вартістю 471
грн., альтанку літ. „Т" вартістю 814 грн., альтанку літ. „У" вартістю
1175 грн., сарай літ. „О" вартістю 181 грн., що розташовані по АДРЕСА_1 в
м. Бердянську. В позовній заяві зазначав, що йому на підставі договору
купівлі-продажу від 13.08.1976року належить 4/15 частин зазначеного домоволодіння.
Інша частина житлового будинку належить відповідачам в різних частках, які
виділені в окремі квартири. Зазначене домоволодіння знаходиться на земельній
ділянці площею 1085 кв.м., яка знаходиться в загальному користуванні усіх
співвласників будинку. В технічному паспорті на садибний (індивідуальний)
житловий будинок за станом на 16.02.2006 року зазначено, що на земельній
ділянці, загальною площею 1085 кв.м. по АДРЕСА_1 знаходяться самочинно
збудовані споруди: а саме: літні кухні літ. „И", „М", сараї „О", „X", „ІД",
альтанки „Т", „У, навіси ,,"Ц", „Г", гараж „Ж".
Позивачем самочинно збудовані та перебувають в його користуванні літня кухня
„И", альтанки „Т", „У" та сарай „О".

Відповідно
до технічного висновку КП „Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської
міської ради №127/06/06 від 26.06.2006 року при будівництві літньої кухні
„И", альтанок „Т", „У" та сараю „О" норми розташування
згідно ДБН 360-

2

92* п. 3.25
„Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень" не
порушені, будівлі знаходяться в задовільному стані, санітарно-гігієнічні,
будівельні, пожежні вимоги не порушені, несучі та загороджувальні конструкції
забезпечують подальшу безпечну експлуатацію будівель.

Наявність
на земельній ділянці самочинно збудованих споруд не дає можливості
розпорядитися належною йому на праві власності частиною домоволодінням, тому
позивач просив визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно: літню кухню літ. „И", альтанку літ. „Т", альтанку літ.
„У" , сарай літ. „О" .

У судовому
засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному об'ємі.

Представник
відповідача - територіальної громади м. Бердянська в судове засідання не
з'явився, в листі №93 від 13.02.2007 року не заперечував проти задоволення
позовних вимог, просив розглянути справу без представника.

Відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3. в судовому засіданні не заперечували проти
задоволення позову та визнання за позивачем права власності на гараж та навіс.

Треті
особи в судове засідання не з'явились, на підставі ст. 36 ЦПК України суд
вважає можливим розглянути справу за їх відсутності.

Заслухавши
позивача, відповідачів, вивчивши матеріали справу, суд приходить до висновку
про обґрунтованість позовних вимог і наявності підстав для їх задоволення.

Судом
встановлено, що позивачу на праві власності належить 4/15 частин домоволодіння
АДРЕСА_1 в м. Бердянську, що підтверджується копією договору купівлі-продажу
від 13.08.1976 року, копією реєстраційного посвідчення від 27.08.1976р., копією
технічного паспорту на домоволодіння.

Встановлено,
що позивачем на земельній ділянці, що перебуває у спільному користуванні
співвласників домоволодіння, самочинно було збудовано літню кухню літ.
„И", альтанку літ. „Т", альтанку літ. „У" , сарай літ. „О",
що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок, його
поясненнями та поясненнями відповідачів.

Згідно
технічного висновку про можливість оформлення самовільно збудованих будівель,
виданого КП „Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської міської ради
№127/06/06 від 26.06.2006 року, при будівництві літньої кухні літ. „И",
альтанки літ. „Т", альтанки літ. „У" , сараю літ. „О" норми
розташування згідно ДБН 360-92* п. 3.25 „Містобудування. Планування та забудова
міських та сільських поселень" не порушені, будівлі знаходяться в
задовільному стані, санітарно-гігієнічні, пожежні вимоги не порушені. Несучі та
загороджувальні конструкції забезпечують подальшу безпечну експлуатацію
будівель.

Судом
встановлено, що земельна ділянка площею 1085 кв.м. перебуває в спільному
сумісному користуванні співвласників житлового будинку АДРЕСА_1 в м.
Бердянську.

3

Відповідно
до ч.5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Враховуючи,
що земельна ділянка знаходиться в користуванні позивача, на підставі ч.2 ст.
377 ЦК України,
права третіх осіб не порушується, суд приходить до висновку про можливість
визнання за ОСОБА_1. права власності на самочинно збудоване нерухоме майно:
літню кухню літ. „И", альтанку літ. „Т", альтанку літ. „У" ,
сарай літ. „О".

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ч.5
ст. 376, ч.2 ст. 377 ЦК України,
суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: літню кухню
літ. „И", альтанку літ. „Т", альтанку літ. „У" , сарай літ.
„О", що розташовані в м. Бердянську по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Бердянський
міськрайонний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.