Справа
№ 2-1933/2007 р.
Е М              У К Р А Ї Н И
року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:
судді Чернобая О.І.,
представника відповідача
відкритому судовому засіданні у приміщенні Шосткинського міськрайонного суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Шосткинської міської ради про
встановлення права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -
звернувся до суду з вказаним позовом, де зазначив, що  28.12.2005 р. він придбав житловий будинок
АДРЕСА_1 після чого замість двох дерев'яних сараїв він збудував шлакоблочний
гараж і шлакоблочний сарай.
вирішив узаконити самочинне будівництво і звернувся за цим до Шосткинського
МБТІ, однак там задовольнити  його вимоги
відмовились, посилаючись на те, що з 1 січня 2004 року ці питання вирішуються в
судовому порядку.
У судовому
засіданні позивач ОСОБА_1. позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить
відповідача Виконавчого комітету Шосткинської міської ради Ларіна О.К. позов
визнала, при цьому пояснила, що здійснене позивачем самочинне будівництво не
порушує будівельних вимог, прав та інтересів інших осіб.
пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши докази по справі, суд
дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому
засіданні було встановлено, що позивач придбав будинок АДРЕСА_1 у ОСОБА_2. та
ОСОБА_3. 28.12.2005 р., що підтверджується копією договору купівлі-продажу
житлового будинку /а.с.4/.
реєстру про право власності на нерухоме майно від 26.01.2006 р. та витягу з
Державного реєстру правочинів від 28.12.2005 р. будинок по АДРЕСА_1 належить на
праві приватної власності ОСОБА_1. /а.с.5,6/.
копії технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 на земельній ділянці
самочинно побудований гараж та сарай /а.с.7-10/.
висновку відділу головного архітектора щодо обстеження самочинно збудованого
нерухованого майна по АДРЕСА_1 виходом на місце встановлено, що гараж,
позначений на схематичному плані будинку літерою «Г», розміром 5,13 х 8,64 м та
сарай, позначений на схематичному плані будинку літерою «Д», розміром 4,92 х
3,92 м не порушують будівельних вимог та прав інших осіб /а.с.15/
до  ст. 376 ЦК України житловий будинок,
будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, у разі відсутності документа, який засвідчує його право власності.
додатку 1 до пункту 2.1
Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,
затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5,
правовстановлювальним документом, на підставі якого провадиться реєстрація
права власності на об*єкти нерухомого майна може бути рішення суду про визнання права власності на
об'єкти нерухомого майна.
що в судовому засіданні було встановлено, що здійснене позивачем самочинне
будівництво надвірних будівель по АДРЕСА_1, не порушує прав та інтересів інших
осіб, суд вважає за можливе задовольнити позов в повному обсязі.
10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 376, 392 ЦК України, Тимчасовим
положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене
Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 суд, -
ОСОБА_1  задовольнити.
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані у дворі житлового будинку
АДРЕСА_1: шлакоблочний гараж, позначений на схематичному плані земельної
ділянки літерою «Г» і шлакоблочний сарай, позначений на схематичному плані
земельної ділянки літерою «Д».
Рішення
суду може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через
Шосткинський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення і подачі після цього
апеляційної скарги протягом двадцяти днів.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано
заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк,
встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку.

Суддя Шосткинського міськрайонного

суду Сумської області                                                        О.І.Чернобай

Копія
вірна.

Суддя: