И М Е Н Е М      У К РА И Н Ы
30 октября 2007 года, Амур-Нижнеднепровский
районный суд гор.Днепропетровска,
председательствующего       Уварова А.Н.
секретаря          Захаровой А.О.
в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО
компания « ОКС», к ОСОБА_1о прекращении
Истец обратился в суд с иском к ответчице о
прекращении права собственности -
государственной регистрации на АДРЕСА_1 ссылаясь на следующие обстоятельства:
комитета Днепропетровского городского совета № 540/5 от 24.09.
тресту « Днепротрансстрои» было разрешено проектирование жилых домов по
Белостоцкого в г. Днепропетровске на участке 1.67 га за счет земель
застройки со сносом ряда домовладений, в том числе по пер.
дом 1. Решением исполнительного комитета Днепропетровского
совета № 237/10 от 10.04.91г. был утвержден список семей, отселяемых
жилых домов, в том числе: по АДРЕСА_1 - ОСОБА_2, 1938г.р. (домовладелец),
ОСОБА_1- жена, 1946г.
ОСОБА_3(дочь) 1983г.р., занимаемая жилая площадь 24,2 м.
количество комнат-3, принадлежит занимаемая площадь ОСОБА_2,
с 1984г.р., требуется для переселения 2-х комнатная квартира кв. и
компенсация 4504,98 грн.. 2 марта 1999 год а по договору № 1-ОКС между
«Днепротрансстрои» и ООО фирмой по строительству жилья «ОКС» была
договоренность о передаче функции Заказчика и полной передачей
незавершенного строительства по строительству домов по ул. Белостоцкого
г. Днепропетровске.   22 февраля 2001
года ОАО « Днепротрансстрои» и ООО
«ОКС» подписали акт приема - передачи функций заказчика по группе домов
ул. Белостщкого в г. Днепропетровске. В акте зафиксированы суммы понесенных
ОАО «Днепротрансстрои» на освоение строительной площадки- в сумме
и на проектно-изыскательские работы- в сумме 77 983грн., всего на
грн. Согласно расшифровки понесенных затрат, предоставленной
ОАО «Днепротрансстрои» - жильцы из дома по АДРЕСА_1
получили АДРЕСА_2, общей площадью 48, 8 м. кв., что
Дом АДРЕСА_1был снесен (фактически уничтожен)
в апреле - декабре 1999 года.
В ноябре 1999 года в фирму « ОКС» обратилась
сообщила, что она вступила в наследство после смерти своего мужа
ОСОБА_1 попросила произвести выплату ей
компенсации за снос дома по АДРЕСА_1. Требуемая сумма
была ОСОБА_1. возмещена.
В качестве гарантии выполнения всех
обязательств ООО « ОКС» и не предъявления
никаких претензий ОСОБА_1 предоставила предприятию «ОКС» оригиналы
о праве на наследство, выданное четвертой Днепропетровской
конторой 05.08. 1998г. за per. № 4-1747 и технический паспорт (
№ 8987) от 05.06.1998г.
Согласно техническому паспорту общая площадь
41,1 м.кв. , жилая 24,2 м. кв. Стоимость всех строений , включая дом
оценены ДБТИ в сумме 7635грн.
3 апреля 2001 года незавершенное
строительство жилого дома по Белостоцкого
продано ООО фирмой по строительству жилья «ОКС» ООО строительной компании
по договору №10. Учредители и Собственники ООО фирмы по строительству
« ОКС» и ООО Строительной компании « ОКС» одни и те же. Фактически
незавершенка по Белостоцкого по акту приема- передачи от 27.06.2001
Земельный участок под домом по АДРЕСА_1и
обслуживающий данный дом
были приватизированы ОСОБА_1ми и не принадлежал им на праве частной
14.07.2004 года Решением № 48/18
Днепропетровский городской Совет утвердил
обоснование и согласовал место расположения жилых домов по
Белостоцкого и ул. Совхозной,4 ООО СК « ОКС» . Решением № 357/31 от 30.11.
года Днепропетровский городской Совет передал в аренду земельный участок
СК « ОКС» для строительства жилого дома по пер. Белостоцкого и ул.
На данном земельном участке, на основании вышеуказанных
документов и утвержденной в соответствующем порядке проектной
ООО СК « ОКС» был построен и введен в эксплуатацию 10-ти этажный
дом: секция № 2 корпуса « А» жилого дома по пер. Белостоцкого,4 в
выполнении заказа на выполнение технического паспорта на построенную и
в эксплуатацию секцию №2 по пер. Белостоцкого,4 КП ДМБТИ
факт снесения дома по АДРЕСА_1. О чем нам было
06.04. 2007года письмом № 3355.
КП ДМБТИ произведена съемка технических
характеристик дома по пер.
секция №2 и 40 квартир в нем. 31.08. 06г. изготовлен технический
(инв. Дело № 3812-Б), реестровый номер 45ПСЮ - 4192-117. 15 сентября
подписан акт государственной приемочной комиссии о принятии в
законченного строительством объекта. 28 декабря 2006 года Решением
№
4942 Днепропетровского городского совета вышеназванный акт был утвержден.
ООО СК « ОКС» полагает, что ОАО «
Днепротрансстрой», ООО фирма по
жилья « ОКС» и ООО Строительная компания « ОКС» полностью
нормы ст .111 Жилищного кодекса Украины и ст. 52 Закона Украины «О
перед ОСОБА_1. , проживавшей в доме по АДРЕСА_1
дом снесен в установленном законодательством порядке.
В январе 2007 года ООО СК « ОКС» обратилось к
Городскому голове г.
о выдаче решения о закреплении прав собственности за
дома. Подготовку проекта решения Днепропетровского горисполкома
поручено осуществить Коммунальному предприятию «Днепропетровское
бюро технической инвентаризации». Однако, в июне 2007года
проекта Решения МБТ И была приостановлена со ссылкой на п.3.3 «
положения о порядке государственной регистрации прав собственности
недвижимое имущество», утвержденного Приказом Министерства юстиции Украины
февраля 2002года №157/6445, поскольку на снесенное вышеуказанное
находившееся в зоне пятна застройки секции №2 по пер.
собственности не прекращено.
образом, наличие права собственности на снесенное, фактически
имущество, препятствует приобретению права собственности истцом на
в жилом доме по пер. Белостоцкого,4, секция №2.
Ответчица в судебное заседание не явилась,
иск признала полностью, так как ее
к истцу в настоящее время полностью удовлетворены, и просила дело
без ее участие. Об этом также просил представитель третьего лица - КП
Выслушав истца, изучив материалы дела,
полагаю, что иск подлежит
Действительно, решением Исполнительного
комитета Днепропетровского городского
№ 540/5 от 24.09. 1986г. тресту « Днепротрансстрои» было разрешено
жилых домов по ул, Белостоцкого в г. Днепропетровске на участке
га за счет земель городской застройки со сносом ряда домовладений, в том
по АДРЕСА_1. Решением Исполнительного комитета
городского совета № 237/10 от 10.04.91г. был утвержден список
отселяемых из жилых домов, в том числе: по АДРЕСА_1 -
1938г.р. (домовладелец), ОСОБА_1- жена,194 6г.р.. ОСОБА_3(дочь) 1983г.р.,
площадь 24,2 м.кв., количество комнат-3, принадлежит занимаемая площадь
прописан с 1984г.р., требуется для переселения 2-х комнатная
кв. и денежная компенсация 4504,98 грн.. 2 марта 1999 года по договору
№
1-ОКС между ОАО «Днепротрансстрои» и ООО фирмой по строительству жилья «ОКС»
достигнута договоренность о передаче функции Заказчика и полной передачей
незавершенного строительства по строительству домов по ул. Белостоцкого
22 февраля 2001 года ОАО « Днепротрансстрои»
и ООО фирма «ОКС» подписали акт
- передачи функций заказчика по группе домов по ул. Белостщкого в г.
В акте зафиксированы суммы понесенных затрат ОАО
на освоение строительной площадки- в сумме 153327грн. и на
проектно-изыскательские
работы- в сумме 77 983грн., всего на сумму-231310 грн.
расшифровки понесенных затрат, предоставленной бухгалтерией ОАО
- жильцы из дома по АДРЕСА_1ОСОБА_1 получили
общей площадью 48, 8 м. кв., что в ценах 1996 года
Дом АДРЕСА_1был снесен (фактически уничтожен)
в апреле - декабре 1999 года.
В ноябре 1999 года в фирму « ОКС» обратилась
сообщила, что она вступила в наследство после смерти своего мужа
ОСОБА_1 попросила произвести выплату ей
комп енсации за снос дома по АДРЕСА_1. Требуемая сумма
была ОСОБА_1. возмещена.
качестве гарантии выполнения всех обязательств ООО « ОКС» и не предъявления
никаких претензий ОСОБА_1 предоставила предприятию «ОКС» оригиналы
о праве на наследство, выданное четвертой Днепропетровской
конторой 05.08. 1998г. за per. № 4-1747 и Технический паспорт (
№ 8987) от 05.06.1998г.
Согласно техническому паспорту общая площадь
41,1 м.кв. , жилая 24,2 м. кв. Стоимость всех строений , включая дом
оценены ДБТИ в сумме 7635грн.
3 апреля 2001 года незавершенное
строительство жилого дома по Белостоцкого
продано ООО фирмой по строительству жилья «ОКС» ООО строительной компании
по договору №10. Учредители и Собственники ООО фирмы по строительству
« ОКС» и ООО Строительной компании « ОКС» одни и те же. Фактически
незавершенка по Белостоцкого по акту приема- передачи от 27.06.2001
участок под домом по АДРЕСА_1и обслуживающий данный дом не
приватизированы ОСОБА_1ми и не принадлежал им на праве частной
14.07.2004 года Решением № 48/18
Днепропетровский городской Совет утвердил
обоснование и согласовал место расположения жилых домов по
Белостоцкого и ул. Совхозной,4 ООО СК « ОКС» . Решением № 357/31 от 30.11.
года Днепропетровский городской Совет передал в аренду земельный участок
СК « ОКС» для строительства жилого дома по п ер. Белостоцкого и ул.
На данном земельном участке, на основании вышеуказанных
документов и утвержденной в соответствующем порядке проектной
ООО СК « ОКС» был построен и введен в эксплуатацию 10-ти этажный
дом: секция № 2 корпуса « А» жилого дома по пер. Белостоцкого,4 в
При выполнении заказа на выполнение
технического паспорта на построенную и
в эксплуатацию секцию №2 по пер. Белостоцкого,4 КП ДМБТИ
факт снесения дома по АДРЕСА_1. О чем сообщено 06.04.
письмом № 3355.
КП ДМБТИ произведена съемка технических
характеристик дома по пер.
секция №2 и 40 квартир в нем. 31.08. 06г. изготовлен технический
(инв. Дело № 3812-Б), реестровый номер 45ПСЮ - 4192-117. 15 сентября
подписан акт государственной приемочной комиссии о принятии в
законченного строительством объекта. 28 декабря 2006 года Решением
№
4942 Днепропетровского городского совета вышеназванный акт был утвержден.
Полагает, что ОАО « Днепротрансстрой», ООО
фирма по строительству жилья «
и ООО Строительная компания « ОКС» полностью выполнили нормы ст .111
кодекса Украины и ст. 52 Закона Украины «О собственности» перед
, проживавшей в доме по АДРЕСА_1и дом снесен в
законодательством порядке.
Претензии ответчицы к истцу, которые возникли
при рассмотрении данного
дела, полностью удовлетворены истцом.
В июне 2007года подготовка про екта решения
МБТИ была приостановлена со
на п.3.3 « Временного положения о порядке государственной регистрации
собственности на недвижимое имущество», утвержденного Приказом
юстиции Украины 18 февраля 2002года №157/6445, поскольку на
вышеуказанное домовладения, находившееся в зоне пятна застройки
№2 по пер. Белостоцкого,4, право собственности не прекращено.
образом, наличие права собственности на снесенное, фактически
имущество, препятствует приобретению права собственности истцом на
в жилом доме по пер. Белостоцкого,4 , секция №2.
Учитывая изложенное, полагаю необходимым
аннулировать государственную
на указанное домовладение.
На основании изложенного и руководствуясь
ст.ст.213-215 ГПК Украины, ст.346
Аннулировать государственную регистрацию
права собственности ОСОБА_1на домовладение АДРЕСА_1 в г.
/инвентарный номер 8987, реестровый номер 421-9/,
на ее имя на основании свидетельства о наследовании по
удостоверенного 5 августа 1998года 4-й Днепропетровской государственной
конторой за реестром № 4-1747;
Решение может быть обжаловано путем подачи
заявления об апелляционном
в течении 10 дней, с последующей подачей жалобы в течении 20 дней,
путем непосредственной подачей апелляции в течении 10 дней.