Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2007
року Галицький районний суд м.Львова в складі: головуючого-судді Курильця
А.Р. при секретарі Гаврилюк О.П.,
з участю представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_1, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Львові позовну заяву Львівського міського
комунального підприємства „Айсберг" до ОСОБА_1про стягнення заборгованості
по оплаті витрат на утримання будинку, квартири та прибудинкової території,

встановив:

Позивач
звернувся з позовом в суд про стягнення з відповідача заборгованості по оплаті
витрат на утримання будинку, квартири та прибудинкової території, мотивуючи
тим, що відповідач отримує вказані послуги, однак не вносить за них плати,
через що виникла заборгованість.

У судовому засіданні
представник позивача позов підтримала, дала пояснення аналогічні мотивам
позовної заяви, просить стягнути з відповідача суму боргу по оплаті витрат на
утримання будинку, квартири та прибудинкової території, яка виникла станом на
грудень 2006 року у
розмірі 3856 грн. 97 коп.

Відповідач в
судовому засіданні позов не визнав, дав пояснення, що відповідно до ст. 162 ЖК України,
квартирна плата встановлюється згідно укладеної угоди, якої він з ЛМКП
«Айсберг» не укладав, крім того ЛМКП «Айсберг» в будинку нічого не робить,
будинок знаходиться в жахливому стані. Враховуючи вищенаведене, просить в
задоволенні позову відмовити.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що
позов ЛМКП «Айсберг» слід задоволити з наступних підстав.

Як вбачається з
довідки ЛМКП «Айсберг» від 17.11.2006
року (а.с.6),

відповідач є
власником квартири за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно
роздруківки заборгованості (а.с.4-5),
така у відповідача станом на грудень 2006
року становить 3856,97
грн.

Відповідно до
ч.2 ст. 10 Закону
України „Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1992 року, власники
квартир багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних
витратах, пов'язаних з утриманням будинку і при будинкової території.

Пунктом 7 Правил
користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені постановою Кабінету
Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 p., встановлено, що
власники квартири зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або законом.

До
житлово-комунальних послуг, згідно п.2 ч.1 ст.13 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року належать
також послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Щодо покликання
відповідача, що між ним і комунальним підприємством не  був
укладений   письмовий  договір,
то  суд  приходить
до   висновку,   що

2

відповідач не
робив жодних дій щодо його укладення, хоча зобов'язаний такі робити згідно п.1
ч.3 ст.20 Закону
України „Про житлово-комунальні послуги", крім того адміністрація ЛМКП
„Айсберг" звертається з пропозицію щодо укладення договору до мешканців
будинку шляхом вивішування відповідного оголошення.

В судовому
засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачем фактично склалися відносини
по сплаті витрат по обслуговуванню будинку і прибудинкової території. Позивачем
надавались відповідачу послуги щодо утримання будинку, квартири та
прибудинкової території, він від них не відмовлявся та використовував для
власних потреб, тим самим визнавав наявність правовідносин з ЛМКП
„Айсберг", що свідчить про факт укладення усного договору про надання
послуг. При цьому, вказані правовідносини між сторонами існували і до набуття
чинності Законом України „Про житлово -комунальні
послуги".

Доводи відповідача
про те, що ЛМКП „Айсберг" взагалі не надавало йому жодних послуг та про
неналежну їх якість, судом не беруться до уваги, оскільки ці доводи у
встановленому порядку об'єктивно не підтверджені, актів - претензій до
позивача у порядку, встановленому ст. 18
Закону України „Про житлово -
комунальні послуги" ОСОБА_1 не складав і зустрічний позов про це
відповідач не заявляв.

Враховуючи
вищенаведене, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача
слід стягнути 3856 грн. 97 коп.
заборгованості за експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири та
прибудинкової території, 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення
розгляду справи та в дохід держави 51
грн. судового збору.

Керуючись
ст.ст.4,10,11,60,88,209,212,214-215
ЦПК України, ст.162 ЖК України,  суд

вирішив:

Позов   задоволити.

Стягнути з
ОСОБА_1в користь Львівського міського комунального підприємства
"Айсберг" 3856
грн. 97 коп.
заборгованості по оплаті за експлуатаційні витрати на утримання будинку,
квартири та прибудинкової території, 30
грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та в
дохід держави 51 грн.
судового збору.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду подається протягом 10-ти днів з дня
складання рішення у повному обсязі. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набуває
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо таку заяву не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду
справи.