Справа № 2-1289/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.04.2007р.                                      Бориспільський
міськрайонний суд Київської області

у складі
головуючого судді               Завірюхи
О.В.

при секретарі                                     Алфімовій
І.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом товариства

з обмеженою відповідальністю
«Земля-50» до ОСОБА_1, про звернення стягнення

на земельну ділянку, -

встановив:

04.04.2007р.
позивач звернувся до суду з даною заявою, в якій зазначив, що 26 березня 2007 року між ТОВ
«Земля-50», з одного боку, та ОСОБА_1, з іншого боку, було укладено договір
поворотної фінансової допомоги. Згідно договору, ТОВ «Земля-50» передало у
власність відповідача грошові кошти у розмірі 1 055 450 грн., а у відповідача виник обов'язок повернути ТОВ
«Земля-50» 1 055 450 грн. до 03.04.2007 року.
Підтвердженням укладення договору поворотної фінансової допомоги та його
істотних умов є борговий документ у формі розписки, написаної власноручно
відповідачем, договір поворотної фінансової допомоги та видатковий касовий
ордер. Вказана розписка, договір та видатковий касовий ордер підтверджують факт
отримання відповідачем грошових коштів, та його волевиявлення повернути їх до 03.04.2007 року. У
визначений договором строк, відповідач не повернув товариству борг, чим порушив
вимоги ст.ст.525, 1049
ЦК України. Представник позивача вважає, що у разі задоволення позову шляхом
стягнення з відповідачів грошових коштів, рішення суду залишиться без
виконання, а порушені права товариства залишаться незахищеними, в зв'язку з чим
вважаємо за можливе звернути стягнення на земельну ділянку належну відповідачу
та визнати ТОВ «Земля-50» її власником, оскільки, ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки розміром 2, 090 га., для
ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:03:001:0389, яка
розміщена в адміністративних межах Гнідинської сільської ради Бориспільського
району Київської області, право на яку підтверджується Державним актом на право
власності на земельну ділянку ЯА №378967
від 28.11.2005 року,
зареєстрованим за №99.

Відповідач
надав суду заяву у якій позов визнав у повному обсязі, проти його задоволення
не заперечує, та просить слухати справу у його відсутність.

Суд,
заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступних
підстав.

Згідно
ст.130 ч.4, ст.174 ч.4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову під час
попереднього судового засідання, суд, який розглядає справу має право винести
рішення, якщо при цьому не порушуються вимоги закону чи чиїсь права та законні
інтереси.

Як
встановлено в судовому засіданні, дійсно 26
березня 2007 року між
ТОВ «Земля-50», з одного боку, та ОСОБА_1, з іншого боку, було укладено договір
поворотної фінансової допомоги. Згідно договору, ТОВ «Земля-50» передало у
власність відповідача грошові кошти у розмірі 1 055 450 грн., а у відповідача виник обов'язок повернути ТОВ
«Земля-50» 1 055 450 грн. до 03.04.2007 року.
Підтвердженням укладення договору поворотної фінансової допомоги та його
істотних умов є борговий документ у формі розписки, написаної власноручно
відповідачем, договір поворотної фінансової допомоги та видатковий касовий
ордер. Відповідач є власником земельної ділянки розміром 2, 090 га., для ведення
товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:03:001:0389, яка
розміщена в адміністративних межах Гнідинської сільської ради Бориспільського
району Київської області, право на яку підтверджується Державним актом на право
власності на земельну ділянку ЯА №378967
від 28.11.2005 року,
зареєстрованим за №99.

Згідно
ст.378 ЦК України,
право власності особи на земельну ділянку може бути припинено за рішенням суду
у випадках встановлених законом.

2

що підставою
припинення    права    власності
на

земельну ділянку є, звернення
стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора, по будь-яким зобов'язанням
власника земельної ділянки. Вказане твердження конкретизоване у ст.143ч.1 п.г-1
ЗК України, згідно якої, примусове припинення прав на земельну ділянку
здійснюється у судовому порядку у разі примусового звернення стягнення на
земельну ділянку по зобов'язаннях власника цієї земельної ділянки.

Відповідно до ст.139 ч.2 ЗК України, дозволяється
звернення стягнення на земельні ділянки призначені для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

За наведених
обставин є всі підстави для звернення стягнення на земельну ділянку належну
відповідачу. Крім того, суд вважає за можливе на підставі ст.217 ЦПК України
визначити порядок виконання рішення шляхом визнання за ТОВ «Земля-50» права
власності на земельну ділянку, та встановити строк виконання рішення допустивши
його до виконання на наступний день з дня проголошення.

В зв'язку з тим, що статтею 37 ЗК України,
передбачено, що приватні несільськогосподарські підприємства, установи та
організації можуть мати у власності земельні ділянки виключно для ведення
підсобного сільського господарства, ТОВ «Земля-50» виконуючи вимоги ст.125 ЗК
України буде зобов'язане виготовити на своє ім'я Державний акт на право
власності на земельну ділянку з цільовим використанням - ведення
підсобного сільського господарства.

У зв'язку з набуттям чинності ЗУ «Про внесення змін до
ЗК України щодо заборони продажу земель сільськогосподарського призначення до
прийняття відповідних законодавчих актів», а також враховуючи той факт, що
після визнання за ТОВ «Земля-50» права власності на земельну ділянку, ТОВ
«Земля-50» необхідно буде виготовити та зареєструвати на своє ім'я Державний
акт на право приватної власності на земельну ділянку, суд вважає за можливе
заборонити державним органам, які повинні виготовляти та реєструвати Державний
акт на ім'я ТОВ «Земля-50», відмовляти ТОВ «Земля-50» у виготовленні та
державній реєстрації Державного акту на право власності на земельну ділянку,
виготовленого на ім'я ТОВ «Земля-50», на підставі ст. 125 ЗК України та
ст.217 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 378, 525, 1049 ЦК
України, ст.ст. 37,
125, 139 ч.2, 140,
ч.І п.г, 143 ч.І
п.г-1 ЗК України, ст.ст.10, 130,
174, 212, 213, 215, 217 ЦПК України

вирішив:

позов товариства з обмеженою відповідальністю «Земля-50»
до ОСОБА_1, про звернення стягнення на земельну ділянку, задовольнити повністю.

Звернути стягнення на земельну
ділянку розміром 2, 090 га., для
ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:03:001:0389, яка
розміщена в адміністративних межах Гнідинської сільської ради Бориспільського
району Київської області, належну ОСОБА_1на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯА №378967
від 28.11.2005 року,
зареєстрованим за №99.

Припинити право власності ОСОБА_1
на земельну ділянку розміром 2,
090 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:03:001:0389, яка
розміщена в адміністративних межах Гнідинської сільської ради Бориспільського
району Київської області, належну ОСОБА_1на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯА №378967
від 28.11.2005 року,
зареєстрованим за №99.

Визнати за товариством з обмеженою
відповідальністю «Земля-50» право власності на земельну ділянку розміром 2, 090 га., для ведення
товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:03:001:0389, яка
розміщена в адміністративних межах Гнідинської сільської ради Бориспільського
району Київської області, належну ОСОБА_1на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯА №378967
від 28.11.2005 року,
зареєстрованим за №99.

Боргові
зобов'язання між товариством з обмеженою відповідальністю «Земля-50» та ОСОБА_1
- припинити.

з

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю
«Земля-50» виготовляти Державний акт на право приватної власності на земельну
ділянку, яка належала відповідачу, з цільовим використанням - ведення
підсобного сільського господарства.

Заборонити
відділу містобудування та архітектури Бориспільської районної державної
адміністрації відмовляти у дачі висновків та погодженні технічної документації
з землеустрою щодо виготовлення Державного акту на право приватної власності на
земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства на ім'я
товариства з обмеженою відповідальністю «Земля-50»., що належала: ОСОБА_1.

Заборонити
Бориспільській районній санітарно-епідеміологічній станції відмовляти у дачі
висновків та погодженні технічної документації з землеустрою щодо виготовлення
Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення
підсобного сільського господарства на ім'я товариства з обмеженою
відповідальністю «Земля-50», що належала: ОСОБА_1.

Заборонити
Державному управлінню екології та природних ресурсів в Київській області
відмовляти у дачі висновків та погодженні технічної документації з землеустрою
щодо виготовлення Державного акту на право приватної власності на земельну
ділянку для ведення підсобного сільського господарства на ім'я товариства з
обмеженою відповідальністю «Земля-50», що належала: ОСОБА_1.

Заборонити
Бориспільському районному відділу земельних ресурсів відмовляти у дачі
висновків та погодженні технічної документації з землеустрою щодо виготовлення
Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення
підсобного сільського господарства на ім'я товариства з обмежено
відповідальністю «Земля-50», що належала: ОСОБА_1, та відмовляти у підписанні
Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення
підсобного сільського господарства на ім'я товариства з обмеженою
відповідальністю «Земля-50»., що належала: ОСОБА_1.

Заборонити
Київському обласному головному управлінню земельних ресурсів відмовляти у
проведенні державної землевпорядної експертизи технічної документації з
землеустрою щодо виготовлення Державного акту на право приватної власності на
земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства на ім'я
товариства з обмежено відповідальністю «Земля-50», що належала: ОСОБА_1, у
проведенні реєстрації технічної документації з землеустрою щодо виготовлення
Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення
підсобного сільського господарства на ім'я товариства з обмеженою
відповідальністю «Земля-50», що належала: ОСОБА_1, та відмовляти у видачі
чистого бланку Державного акту на право приватної власності на земельну
ділянку.

Заборонити
Бориспільській районній державній адміністрації відмовляти у підписанні
Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення
підсобного сільського господарства на ім'я товариства з обмеженою
відповідальністю «Земля-50», що належала: ОСОБА_1.

Заборонити
Київському обласному відділу Київської регіональної філії Державного
підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України», та
Бориспільському районному відділу Київської регіональної філії Державного
підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України, а у
разі реорганізації - їх
правонаступникам, відмовляти у вчиненні дій щодо реєстрації і видачі Державного
акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення підсобного
сільського господарства на ім'я товариства з обмеженою відповідальністю
«Земля-50», що належала: ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 (десяти) днів з
дня проголошення рішення з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 (двадцяти) днів
після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя