Справа № 2-497/07 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

02
квітня 2007 р.
Ковельський міськрасуд Волинської обл.,
в складі: головуючого-судді -
Логвинюк І. М., за участю: секретаря -
Бакай Л.О.,

представника позивача - Дзивульської Л.В., відповідача - ОСОБА_1, розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі Волинської обл. цивільну справу
за позовом ремонтного житлово-комунального підприємства № 2 до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості в сумі 550
грн. 02 коп.,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ремонтне житлово-комунальне
підприємство № 2 ( далі - РЖКП-2 ) звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості в сумі 550 грн. 02 коп., мотивуючи
тим, що відповідач, являючись власником квартири АДРЕСА_1, заборгувала по оплаті за надані позивачем комунальні
послуги за період з 01.01.04
р. по 01.01.07 р. 550 грн. 02 коп. Просить
позов задовольнити та стягнути суму боргу та судові витрати у справі.

Представник
позивача в судовому засіданні позов підтримала, обгрунтувавши його
вищенаведеними доводами. Просить позов задовольнити, стягнути суму боргу та
судові витрати у справі.

Відповідач в
судовому засіданні позов визнала частково, а саме: не визнала суму боргу в
розмірі 115 грн.,
суду пояснила, що дійсно, вона є власником квартири АДРЕСА_1. Між нею та
позивачем існують договорін взаємовідносини. Однак, якість надання позивачем
ряду послуг є неналежною, такий вид послуг, як прибирання підвалу, ущільнення
вікон і дверей, поточний ремонт під»їзду не надається, затверджені органом
місцевого самоврядування тарифи є завищеними. Щодо факту заборгованості за
комунальні послуги та періоду нарахування позивачем заборгованості заперечень
не має. Просить позов задовольнити частково.

Суд, заслухавши
пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши письмові докази,
зібрані у справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підставні та
підлягають до повного задоволення.

Згідно ст. 67 ЖК України,
плата за комунальні послуги (
водопостачання, газ,теплова енергія та інші послуги) береться крім
квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до
ст. 68 ЖК
України, власник квартири зобов"язаний своєчасно щомісячно вносити плату
за комунальні послуги.

Згідно ч.ч. 2,6 ст. 10 Закону України " Про приватизацію
державного житлового фонду "
від 19.06.92 p., власники квартир
багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку,
технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов"язані
брати участь у загальних витратах, пов"язаних з утриманням будинку і
прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
Заборгованість власників квартир по укладених

угодах,
пов"язаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг,
стягується в судовому порядку.

Відповідно до
ст. 526 ЦК
України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов
договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а
за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Як вбачається з
пояснень представника позивача та відповідача, що остання є власником квартири АДРЕСА_1, що
обслуговується позивачем. Та обставина, що по оплаті за комунальні послуги за
період з 01.01.04 р. по 01.01.07 р. відповідач
заборгувала позивачу за надані ним комунальні послуги, відповідачем в судовому
засіданні не оспорюється.

Із розрахунку
заборгованості та уточнень до нього, наданих позивачем, слідує, що за станом на
01.01.07 р.
заборгованість за період з 01.01.04
р. нарахована в сумі 550
грн. 02 коп., в
тому числі, з врахуванням часткового погашення відповідачем боргу, що виник за
період до 01.01.04 р.

За період з 01.01.04 р. по 01.01.07 р. відповідачем
було за наявності заборгованості по оплаті комунальних послуг за період,
що   передував 01.01.04 р. сплачено
позивачу 100 грн.

4
р. за період з 01.07.03
р. по 31.01.04 р. та 20 грн. 21.07.05 р. за період з 01.06.05 р. по

5
p., тобто, в порядку погашення заборгованості, а не в порядку
поточного платежу за квітень 2004
р. чи липень 2005 р. Дата
обставина стверджується наданими відповідачем копіями квитанцій та
представником позивача не оспорюється.

В судовому
засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачем склались та існують
зобов"язальні правовідносини по утриманню будинку та прибудинкової
території.

За період з 01.01.04 р. по 01.01.07 р.
заборгованість склала 550
грн. 02 коп. з
вини відповідача, що відповідачем не заперечується.

Згідно положень
ст.ст. 10,11 ЦК
України, відповідно до засад змагальності, кожна сторона також повинна довести
суді ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або
заперечень.

В судовому
засіданні відповідач не навела на підтвердження своїх заперечень проти позову
як доказів про надання позивачем послуг неналежної якості, так і ненадання
позивачем їй ряду послуг, оплата яких нарахована позивачем як заборгованість.
Також не зазначила, за який період часу мали місце такі факти. Крім того,
тарифи плати за комунальні послуги затверджено органами місцевого
самоврядування у встановленому законом порядку та є обов"зковими для обох
учасників даних зобов"зальних правовідносин.

А тому суд
вважає, що позов підлягає до повного задоволення та сума судових витрат у
справі підлягає стягненню з відповідача.

На підставі
наведеного, керуючись ст.ст. 10,11,88,213-218
ЦПК України, ст. 526
ЦК України, ст.ст. 67,68
ЖК України, ч.ч.2,6 ст. 10
Закону України « Про
приватизацію державного житлового фонду «,
п. 17 Правил
утримання будинку та прибудинкової території, затверджених постановою КМС
України від 08.10.92 р. № 572, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь ремонтного житлово-комунального підприємства № 2 ( р./р. 001 в КБ « Приватбанк «, МФО 303440, код 30514430 ) 550 ( п"ятсот
п'ятдесят ) грн. 02 коп. боргу та 81 ( вісімдесят одну ) грн. судових
витрат.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Волинської обл. через Ковельський міськрайсуд    у слідуючому порядку: заяву про апеляційне
оскарження рішення може бути

подано
протягом 10 днів з дня проголошення рішення
суду, апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.