справа №2-1169/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2007 року Скадовський районний суд Херсонської
області в складі: головуючої, судді                                                                                      Ведмідської
Н.І.

при секретарі                                                                                              Бондар
О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Скадовська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2про
повернення авансу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся в суд з позовною заявою до відповідача про повернення авансу.

В
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.
В обґрунтування позовних вимог він пояснив, що 23.04.2006 року вони домовилися
з відповідачкою про продаж йому належного відповідачці будинку у с.
Новомиколаївка Скадовського району. В підтвердження свого наміру він передав
відповідачці аванс в сумі 250 доларів США, що еквівалентно 1250 гривень та
підтверджується розпискою відповідачки. Через місяць після надання авансу він
виявив недоліки у зазначеному будинку, а саме, після дощу дах будинку протікає.
Він неодноразово звертався до відповідачки з проханням повернути йому суму
авансу, але відповідачка відмовляється повернути гроші. Просив суд стягнути з
відповідачки на його користь аванс в сумі 1250 гривень, а також суму сплаченого
судового збору в розмірі 51 гривна та 30 гривень витрати за інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи.

Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала та
пояснила, що дійсно отримала від позивача 250 доларів США в рахунок укладення з
позивачем договору купівлі-продажу будинку, але позивач відмовляється на даний
час купувати у неї будинок. Гроші вона повертати відмовляється, тому що дана
сума є завдатком.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи,
судом встановлено наступне.

23.04.2006 року позивач під розписку передав відповідачці
в рахунок придбання у неї житлового будинку у с. Новомиколаївка Скадовського
району грошові кошти в розмірі 250 доларів США, що еквівалентно 1250 гривень.
Цей факт сторони визнають та він ними в судовому засіданні не оспорюється.

У відповідності до вимог ч.1 ст.61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають
доказуванню.

В подальшому позивач відмовився купувати зазначений
будинок у відповідачки, посилаючись на виявлені ним недоліки у будинку, а тому
вимагає повернути йому гроші, які він надав відповідачці в якості авансу.
Відповідачка відмовляється повертати позивачу гроші, тому що вважає їх
завдатком.

Згідно ст.570 ЦК України завдатком є грошова сума або
рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за
договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його
виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з
боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Сторони не надали суду належним чином оформлений договір
купівлі-продажу нерухомого майна, а тому виходячи з норми ст.570 ЦК України
коли сторони домовилися укласти договір, але відповідно його не оформили,
сплачені в рахунок виконання договору платежі визнаються авансом і повертаються
у тому розмірі, в якому вони надавалися.

Оцінивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212 - 215 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2про повернення авансу
задовольнити.

Стягнути
з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 аванс в сумі 1250 (одна тисяча двісті п'ятдесят)
гривень, сплачений судовий збір 51 (п'ятдесят одна) гривна та витрати за
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 30 (тридцять) гривень.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду
Херсонської області через Скадовський районний суд шляхом подачі в десятиденний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України.

Суддя
Ведмідська Н.І.