Справа №2-29/2007
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

04.04.2007 р.                                                                                                м.
Пологи

Пологівський
районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Мосейко Я.В., при секретарі Лемішко Н.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,
третя особа Пологівська товарна біржа «Агропром-Інвест» про визнання договору
купівлі-продажу житлового будинку недійсним і визнання правочину
купівлі-продажу житлового будинку дійсним,

ВСТАНОВИВ:

11.06.1999 року по договору купівлі-продажу, зареєстрованому на
Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест» позивач придбав у власність у
ОСОБА_2., яка діяла від імені ОСОБА_3 ., житловий будинок в с. АДРЕСА_1Пологівського
району Запорізької області.

Позивач отримав
у власність та користується даним житлом.

В теперішній час
позивач має наміри розпорядитися придбаним помешканням, однак зробити цього не
може, тому що не може отримати свідоцтво про право власності, так як договір
укладений неправильно. Просить визнати договір недійсним, а правочин укладений
між сторонами про купівлю-продаж помешкання дійсним у зв'язку з тим, що сторони
домовились відносно всіх основних умов договору.

У судовому
засіданні позивач наполягає на вимогах позову, просить визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку недійсним, а правочин купівлі-продажу
житлового будинку дійсним, визнавши право власності на данний будинок за ним,
пояснивши, що до підписання цього договору відповідач отримала гроші за будинок
і не мала ніяких заперечень відносно підписання договору, тому і підписала
його.

Відповідач
повторно у судове засідання не з'явився, про причини не повідомив, викликався
належним чином, тому суд керуючись гл. 8
розд. З ЦПК України постановляє заочне рішення.

Третя особа не
з'явилась у судове засідання тому що 17.04.2006
року за рішенням господарського суду Запорізької області ліквідована.

Згідно ст. 655 ЦК України по
договору купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність
покупця, а покупець зобов'язується прийняти майно і виплатити за нього обумовлену
грошову сумму.

В судовому
засідання встановлено, що будинок було продано і відповідач отримав за нього
обумовлену сумму, позивач
вважає що власником будинку є він, відповідач до теперішнього часу претензій
позивачу не висловив, тому суд вважає, що фактично здійснений правочин
купівлі-продажу житлового будинку необхідно визнати дійсним.

2

На підставі
викладенного, керуючись ст.
9 ЖК України, ст. 220,657
ЦК України, ст.ст. 15,57,212,215,228
ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку №
АДРЕСА_1Пологівського району Запорізької області укладений 11.06.1999 року на
Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест» між ОСОБА_1та ОСОБА_3недійсним.

Визнати
нотаріально непосвідчений правочин купівлі-продажу житлового будинку № АДРЕСА_1Пологівського
району Запорізької області між ОСОБА_1та ОСОБА_3зареєстрований на Пологівській
товарній біржі «Агропром-Інвест» 11.06.1999
року дійсним, визнавши право власності на даний будинок за ОСОБА_1.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.

Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може
бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом двадцяти днів з дня
подання заяви на таке оскарження яка подається до суду протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.