РІШЕННЯ                                 2-
337/  2007 p.

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

10 квітня 2007 року Сумський
районний, суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А. при
секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми
справу за позовом ОСОБА_1
до Северинівської
сільської Ради Сумського району, третя особа: КП «Сумське міське бюро технічної
інвентеризації», відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального
господарства Сумської районної держадміністрації про визнання права власності
на самочинно збудовані надвірні будівлі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, посилаючись на те, що він є
власником житлового будинку з надвірними та побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1, Сумської
області на підставі свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок
від 16 жовтня 198 9 року , виданого Северинівською сільською радою на підставі
рішення виконкому Сумської районної ради від 26 червня 1986 року № 164. Право
власності на дане домоволодіння було зареєстровано в КП «Сумське міське БТІ» 19 жовтня 1989 року за № 376. Без належного
дозволу в 1992 році він
побудував нову господарчу будівлю. Позивач побудував сарай «Е» з цегли та
фундаментом з щебеню розміром 5,80
м х 3,95 м.
Вартість цієї будівлі на даний час складає 2034 гривень. На даний час позивач є інвалідом 1-ї групи та
проживає в домоволодінні сам. Бажає оформити договір довічного утримання, тому
звернувся до Северинівської сільської ради за •дозволом на будівництво вже
збудованої господарчої будівлі.Але йому відмовили. Тому просив визнати за ним
право власності на господарчу будівлю.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в
повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не
з"явився, від нього надійшла письмова заява з проханням слухати справу у
відсутність їхнього представника, проти позову не заперечували.

Представники третіх осіб не з"явилися, від них надійшли письмові заяви
з проханням слухати справу у відсутність їхніх представників, проти позову не
заперечували.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши
матеріали справи, суд вважає вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, -
і не оспорюється сторонами -
що позивач є власником житлового будинку з надвірними та побутовими
будівлями за адресою АДРЕСА_1, Сумського району, Сумської області на підставі
свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок від 16 жовтня 1989
року, виданого Северинівською сільською радою на підставі рішення виконкому
Сумської районної ради від 26 червня 1986 року № 164.( арк.с. 13) Право
власності на дане домоволодіння  було
зареєстровано в КП «Сумське міське БТІ» 19 жовтня 1989 року за

2

№ 376. Вез належного
дозволу в 1992 році він
побудував нову господарчу будівлю, сарай «Е» з цегли та фундаментом з щебеню
розміром 5,80 м х 3,95 м. Вартість цієї
будівлі на даний час складає 2034
гривень. Він відповідає вимогам будівельних правил, санітарних правил,
правил протипожежної безпеки, не порушують прав інших осіб, підтвержується відповідними
висновками відповідних органів. (
арк.с. 9-11)

Відповідно до 4.2
ст.331 ЦК України
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором
або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право
власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно ст.37 6 ЦК України - житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети ,
або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту., або з істотними
порушеннями будівельних норм та правил. На вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.213, 214, 215 ЦПК України, ст.
ст. 331, 37 6 ЦК України,
суд

ВИРІШИВ:

Визнати за
ОСОБА_1 право
власності на господарчу будівлю- сарай «Е», збудований в домоволодінні за
адресою АДРЕСА_1, Сумської області.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга
може бути подана без попереднього подання заяви, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну
скаргу не було подано.