РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

20 лютого 2007 року Чугуївський
міський суд Харківської області у складі: головуючого - судді Слурденко О.І.,
при секретарі Шиловій І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
суду в
м.Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Чугуївської міської ради
про визнання права власності на забудову приміщення другого поверху будинку, як
самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з позовом до
суду к відповідачу про визнання за нею
права власності на самочинне збудоване приміщення
другого поверху будинку на території її будинковолодіння, оскільки у відповідності до висновку архітектурного бюро м.Чугуєва це
приміщення відповідає будівним нормам і правилам та не
порушує права і інтереси власників сусідніх садиб. Таким чином, самочинне будівництво зроблене на земельній ділянці, що
була надана їй в встановленому порядку під вже
збудоване нерухоме майно, тому просить суд визнати за нею право власності на
забудову приміщення другого поверху будинку,
що необхідно їй для оформлення та виготовлення технічної документації і юридичного закріплення права власності на нерухоме майно.

Представник відповідача до судового засідання не з'явився, про час та дату
розгляду справи повідомлявся своєчасно, але надав
суду письмову заяву про визнання позову та розгляду справи без його участі, тому суд вважає можливим розглянути справу
за наявністю наданих позивачем матеріалів, вважаючи їх достатніми
для встановлення меж та природи правовідносин між сторонами.

Заслухавши позивачку, дослідивши
матеріали справи, суд надходить до наступного.

Згідно ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля,
споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земляній ділянці, що не була
відведена для цієї мети, або без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,
що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

Як встановлено в ході судового розгляду справи, до 2006 року позивачкою
було збудоване приміщення другого поверху будинку
на території її будинковолодіння, на землі належної Чугуївській міській раді, оскільки при будинкова земельна ділянка не
приватизована. Будівля була збудована без належного дозволу.
Тобто ця будівля є самочинним будівництвом. Самочинно збудована споруда у відповідності до висновку архітектурного бюро
відповідає будівельним нормам і правилам, не суперечить суспільним
інтересам та не порушує права і інтереси власників сусідніх садиб,
тому може бути визнана об'єктом права власності.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 10,11,209,212-215 ЦПК України, ст.376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності на самочинно збудовано приміщення другого поверху
будинку розташованого на АДРЕСА_1 - за
ОСОБА_1. Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області шляхом подачі через суд першої
інстанції у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подачею після цього протягом 20 днів апеляції з наданням її копії до апеляційної інстанції або
в порядку ч.2 ст.295 ЦПК України.