Справа № 2-11822007р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ
УКРАЇНИ

(заочне)

27
березня 2007 року                                                                   місто
Краматорськ

Краматорський
міський суд Донецької області в складі:

головуючого
судді - Гапонова А.В.

при
секретарі - Євсеєнко К.Ю.

за
участю представника позивача Шипіхіна В.О. розглянувши у відкритому засіданні у
відкритому судовому засіданні в місті Краматорську цивільну справу за
позовом  Приватного підприємства
"Балюс" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по утриманню
будинку та прибудинкової території,

УСТАНОВИВ:

Позивач
12.01.2007 року звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів про стягнення
заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території.

В
судовому засіданні представник позивача підтримав свої позовні вимоги і суду
пояснив, що, відповідачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Також в даній
квартирі зареєстрований її син - відповідач ОСОБА_1 Відповідно до Закону
України "Про приватизацію державного жилого фонду" відповідачі
зобов'язані сплачувати загальні витрати по утриманню будинку та прибудинкової
території. Однак відповідачі систематично допускав не внесення таких виплат й
тому у них утворилася заборгованість у сумі 740 грн. 90 коп. за період з січня
2005 р. по 01.10.2006 p.,
яку просить стягнути в рівних частинах з відповідачів. Також просить
стягнути судові витрати в розмірі 81 грн.

У судове
засідання відповідачі не з'явилися по невідомій причині, про час розгляду
справи повідомлені належним чином.

Суд вважає, що
по даній справі можливо ухвалити заочне рішення.

Представник позивача
не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

У
судовому засіданні встановлений факт, що на відповідачку ОСОБА_1 відкритий
особовий рахунок і за період часу з січня 2005 року по 01.10.2006 року,
відповідачі не сплачували витрати по утриманню будинку та при будинкової
території, у зв'язку із чим утворилася заборгованість у сумі 740 грн. 90 коп.

Згідно
ст. 151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок,
квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок
поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію.

Згідно
ст. 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в домі
(квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності,
встановлюється згодою сторін. Сплата за комунальні послуги сплачуються, окрім
квартирної плати, по ствердженим в встановленому порядку тарифу. Час внесення
квартирної плати й плати за комунальні послуги ухвалюються угодою сторін.
Згідно ст. 10 ч. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»
власники квартир багатоквартирних будинків, є власниками допоміжних приміщень
будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою й зобов'язані
брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утримуванням будинку й прибудинкової
території у відповідності зі своєю часткою в майні будинку.

Згідно
ст. 160 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним в будинку
(квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності,
користуються на рівні з наймачем всіма правами і несуть всі обов'язки, що
випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем
майнову відповідальність по обов'язкам, що випливають з вказаного договору.

Таким
чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача, заявлені в судовому засіданні,
підлягають задоволенню й з відповідачів в рівних частинах на користь позивача
варто стягнути 740 грн. 90 коп. Також підлягає стягненню з відповідачів в
рівних частинах сплачені позивачем при звертанні до суду з даною позовною заявою
судові витрати в розмірі 81 грн.

Керуючись
ст. 151, 160, 162 ЖК України, ст. 10 ч. 2 Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду», ст. ст. 10, 60, 212, 214, 215, 223, 224, 226 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги
Приватного підприємства "Балюс" задовольнити повністю.

2

Стягнути
в рівних частинах з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь приватного підприємства
"Балюс" (розрахунковий рахунок № 0115, АК ПИБ МФО 334141,
код 24816189):

-   заборгованість по утриманню
будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2005

року по 01.10.2006 року в сумі 740 грн. 90 коп.

·судовий
збір в розмірі 51 грн.

·витрати
з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі ЗО грн.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Краматорський міський суд у термін 10 днів із дня його
проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через
Краматорський міський суд у термін 20 днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Якщо
було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Рішення
постановлено в дорадчій кімнаті та надруковано в одному примірнику.