Справа № 2-390 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

13 березня 2007
року Макарівський районний суд Київської

області в складі
головуючого судді Устимчук М.Ю., при секретарі Мельниченко 1.О., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Макарів, справу за позовом ОСОБА_1 до
Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області  про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що ним особисто без
належного дозволу , затвердженого проекту і рішення сільської ради про надання
дозволу на забудову в АДРЕСА_1було
побудовано декілька прибудов до житлового будинку.

Інспекцією
державного архітектурно-будівельного контролю його було притягнуто до
адміністративної відповідальності за самочинне будівництво за ст.. 97 Кодексу
про адміністративне правопорушення  та
накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу .

На даний
час є висновок відділу архітектури і будівництва НОМЕР_1, де вказано , що
оскільки розміщення прибудов до житлового будинку здійснено без істотних
порушень будівельних, протипожежних та санітарних норм і правил і не порушує
права інших осіб, слід вважати за можливе визнати за власником право власності
на самочинно побудовані об'єкти.

Рішенням
виконкому Колонщинської сільської ради НОМЕР_2 йому надано дозвіл на
будівництво веранди , тераси, ґанку , гаража та реконструкцію покрівлі
житлового будинку по АДРЕСА_1

Відповідно
до ст.. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на його земельній ділянці , а тому просила суд визнати за нею право
власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомого майна.

У
судовому засіданні позивач свій позов підтримав, викладене у заяві підтвердив.

Відповідач
Колонщинської сільська рада Макарівського району свого представника у судове
засідання не направив, хоча були належним чином повідомлені, подали письмову
заяву, де вказали що позовні вимоги визнають, просили слухати справу у їх
відсутності..

Вислухавши
пояснення позивача , дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив, що
позивач по справі без належного дозволу, затвердженого проекту і рішення
сільської ради про надання дозволу на забудову, на власній земельній ділянці
здійснив самочинне будівництво декількох об'єктів нерухомості в АДРЕСА_1

06
грудня 2006 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю
Макарівського району було виявлено самочинно побудовані об'єкти нерухомого
майна та накладено адміністративне стягнення за ст.. 97 КУпАП у вигляді штрафу.

(а. с.
10-12)

2

08
грудня 2006 року начальником відділу містобудування і архітектури Макарівської
районної державної адміністрації було виготовлено висновок про можливість
визначення права власності на самочинно зведені будівлі , оскільки розміщення
прибудов до житлового будинку здійснено без істотних порушень будівельних,
протипожежних та санітарних норм і правил і не порушує права інших осіб.

(а.с.
13)

Виконавчий
комітет Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області
виніс своє рішення за НОМЕР_2про надання дозволу на будівництво веранди,
тераси, ґанку, гаража та реконструкції покрівлі житлового будинку .

(а.с. 9)

Враховуючи
вищевикладене, а також те, що істотне порушення будівельних норм і правил
відсутнє, є дозволу компетентних органів на проведення будівництва, права інших
осіб не порушені, суд приходить до висновку, що позов має бути задоволено.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 376 , 386 392 Цивільного кодексу
України, ст.ст. 10,11,60,88,212,215,223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до
Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області , про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, задоволити.

Визнати за    ОСОБА_1право власності
самочинно збудоване нерухоме майно , а саме : житловий будинок А ; прибудову а
-1 ; прибудову а-2 ; прибудову а-3 фундамент, сарай Б; погріб В; убиральня Г;
№1-3 огорожа та тротуар 1 ) , загальною вартістю 103 851 грн., що розташовані в
АДРЕСА_1

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
часу його проголошення.

Апеляційну
скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Київської області через
Макарівський районний суд протягом двадцяти днів з часу подання заяви на
апеляційне оскарження .