№ 2-2544/2007
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

29  листопада
2007 року
місто Маріуполь

Іллічівський районний суд міста Маріуполя
під головуванням судді Харитонової Г.Л., при секретарі Пасюрі І.Ю., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради,

про визнання права власності на самочинно
збудовані будівлі,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2007 р. ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним ОСОБА_1, право
власності на самочинно збудовані будівлі, а саме:  житловий будинок літ. А-2, нежитлову
прибудову літ. А№-1, гараж літ. Б, сарай літ. В1, що розташовані на земельній
ділянці по       АДРЕСА_1.

Представник позивача ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_1, у судовому засіданні
підтримала позов у повному обсязі та пояснила суду, що на підставі рішення
Талаківської селищної ради   № 35.1 від
18.10.1989 р. позивачу ОСОБА_1 була надана земельна ділянка для будівництва
житлового будинку по АДРЕСА_1. На підставі вище зазначеного рішення між ОСОБА_1
та Маріупольською міською радою народних депутатів був укладений 03.11.2003 р.
типовий договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для
будівництва житлового будинку на праві особистої власності, громадянину
ОСОБА_1, а саме йому була надана земельна ділянка у безстрокове користування
для будівництва житлового будинку АДРЕСА_1, площею 700 м.кв. До 2007 року на
земельній ділянці позивачем призводилось будівництво будівель без відповідного дозволу та узгодження, а саме: житлового будинку літ. А-2, нежитлової прибудови
літ. А№-1, гаражу літ. Б, сараю літ. В1, які значаться на генеральному плані.
Вказані будівлі не були прийняті в експлуатацію і правовстановлюючого документу
на них не було. В даний час у позивача виникла необхідність одержати на ці
будівлі право власності на підставі цього він прохає визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на  вказані самочинно збудовані будівлі.

Представник відповідача, в
судове засідання не з'явився, в матеріалах справи є заява від його імені, у
якій він просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі.

Суд, вислухавши представника
позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

На підставі рішення Талаківської селищної ради №
35.1 від 18.10.1989р. позивачу ОСОБА_1 була надана земельна ділянка для
будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1.

На підставі вище зазначеного рішення між ОСОБА_1
та Маріупольською міською радою народних депутатів був укладений 03.11.2003 р.
типовий договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для
будівництва житлового будинку на праві особистої власності, громадянину
ОСОБА_1, а саме йому була надана земельна ділянка у безстрокове користування
для будівництва житлового будинку АДРЕСА_1, площею 700 м.кв.

Згідно із рішенням № 201, від січня 1993 року на
виробництво будівельних робіт, наданого Головним управлінням архітектури і
градобудівництва міста дозволяє громадянину ОСОБА_1 виробництво будівельних
робіт за зведенням індивідуального житлового будинку з надвірними прибудовами
на присадибній ділянці АДРЕСА_1, на підставі генерального плану, затвердженого
головним управлінням архітектури і градобудівництва від 18.10.1989 р. і
договору на право забудови, укладеного на підставі рішення виконкому
Талаківської селищної ради народних депутатів від 18.10.1989 р. з № 35/1.

У період експлуатації вказаного
будинку, з ціллю його благоустрою без відповідного дозволу та узгодження
позивачем, самочинно були збудовані
будівлі, а саме  згідно із
довідкою з БТІ м. Маріуполя від 30.10.2007 р., де зазначено що у домобудуванні
по АДРЕСА_1, громадянином ОСОБА_1, самочинно збудовані будівлі, житловий
будинок літ. А-2, нежитлова прибудова літ. А№-1, гараж літ. Б, сарай літ. В1.
Вказані будови не були прийняті в експлуатацію і правовстановлюючого документу
на них отримано не було.

Згідно висновку технічного спеціаліста
про технічний стан під № 1104 від 20.09.2007 року  самочинно збудовані
будівлі: житловий будинок літ. А-2, нежитлова прибудова літ. А№-1, гараж літ.
Б, сарай літ. В1, що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1, знаходяться
у задовільному технічному стані і можуть експлуатуватись надалі.

Вивчивши зібрані по справі докази, суд
вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню і за ним ОСОБА_1 слід визнати
право власності на самочинно збудовані будівлі: житловий будинок літ. А-2,
нежитлову прибудову літ. А№-1, гараж літ. Б, сарай літ. В1, що розташовані на
земельній ділянці по АДРЕСА_1, які є закінченими будівлями, також судом
встановлено, що права інших осіб при цьому не порушуються.

Керуючись ст.ст. 10, 57,  60,
212, 213, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги  ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради, про
визнання права власності на самочинно збудовані будівлі -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право
власності на самочинно збудовані будівлі: житловий будинок літ. А-2, нежитлову
прибудову літ.    А№-1, гараж літ. Б,
сарай літ. В1, та включити їх до складу домоволодіння, що розташоване на
земельній ділянці по АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана
апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м.
Маріуполя з одночасним надісланням копії апеляційної скарги, особою, яка її
подає, в суд апеляційної інстанції. Заява про апеляційне оскарження рішення
може бути подано потягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна
скарга повинна бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви по
апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у
строк, встановлений для подання такої заяви.

Суддя: