Справа №2-3041/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

15
серпня 2007 року
Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим

у
складі: судді -
Савранської Т.І.,

при
секретарі   -                Шевчук О.С.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ялта цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Алупкінської міської ради про
визнання права власності,

встановив:

Позивач просить суд визнати право власності на житлові
приміщення:  літ.Э, площею 61,2 кв.м.,
та  - літ В, площею 68,2 кв.м., за
адресою м.Алупка, АДРЕСА_1, зареєструвати право власності на житлові приміщення
в БТІ м.Ялта та  обов'язати виконком
Алупкинської міської ради видати свідоцтво про право власності право на ці
житлові приміщення.

Позовні
вимоги мотивовані тим, що на підставі рішення виконкому Алупкінської міської ради
№135 від 17.05.2006 року “Про дозвіл гр.ОСОБА_1. реєстрації в БТІ м.Ялта раніше
збудованих забудов: кухня літ.”Э”, сараї: літ.”Ю”, “Я” за адресою: м.Алупка,
АДРЕСА_1” Позивачу був надан дозвіл на правову реєстрацію вище перелічених
забудов. Відповідно до рішення Міжвідомчої комісії виконавчого комітету
Алупкінської міської ради  №49 від
14.07.2006 року комісія дала дозвіл на переведення у статус житлових раніше
збудованих сараю -  літ.Э, площею 61,2
кв.м., та сараю - літ В, площею 68,2 кв.м., за адресою м. Алупка, АДРЕСА_1 та
наданий дозвіл на реєстрацію у БТІ м. Ялта. Згодом БТІ м. Ялта була
проведена  реєстрація поточних змін.
Однак, листом №964/01-14 від 10.10.2006 року Відповідач по справі  повідомив ОСОБА_1. про те, що йому відмовлено
у реєстрації у БТІ м. Ялта приміщень у якості житлових. При цьому у листі не
вказано, що стало підставою  відмови у
реєстрації цих приміщень у якості житлових та чому більшість членів виконкому
Алупкінської міської ради  проголосували
проти реєстрації.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, відзив на позовну
заяву не надав, про дату та час судового засідання був повідомлений належним
чином.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позовна заява являється законною та обґрунтованою і підлягає
задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1.
на праві приватної власності належить квартира №АДРЕСА_1 у м.Алупка. Відповідно
до Плану садиби та будови домоволодіння у його користуванні знаходилися
нежитлові приміщення, що розташовані на території присадибної ділянки: кухня -
літ.М, сараї -  літ.В, літ.Г, літ.Н, душ
літ.О, літ.П, , навіси - літ. Т та літ. Ф, вбиральня  загального користування - літ. Б.

На
підставі рішення виконкому Алупкінської міської ради №135 від 17.05.2006 року
“Про дозвіл гр.ОСОБА_1. реєстрації в БТІ м. Ялта раніше збудованих забудов:
кухня літ. ”Э”, сараї: літ. ”Ю”, “Я” за адресою: м. Алупка,АДРЕСА_1” позивачу
був наданий дозвіл на правову реєстрацію вище перелічених забудов.

Згідно
до положення “Про Міжвідомчу комісію при виконкомі Алупкинської міської ради”
(надалі - Положення про МВК) до компетенції міжвідомчої комісії відноситься
обстеження приміщень та віднесення забудов до категорії придатних для
постійного проживання з переводом нежитлової площі у жилу, реєстрація самочинних
забудов, та інше.

Відповідно до
рішення Міжвідомчої комісії виконавчого комітету Алупкінської міської ради  №49 від 14.07.2006 року комісія дала дозвіл
про переведення у статус житлових раніше збудованих сараю -  літ.Э, площею 61,2 кв.м., та сараю - літ В,
площею 68,2 кв.м., за адресою м. Алупка, АДРЕСА_1 та наданий дозвіл на
реєстрацію у БТІ м. Ялта. Згодом БТІ м. Ялта була проведена  реєстрація поточних змін.

У процесі
розгляду справи судом встановлено, що чинним законодавством України не
передбачено механізму переведення не житлового приміщення у житлове, та суд
вважає за можливим відповідно до п.8 ст.8 Цивільного процесуального кодексу
України до порядку переведення
нежитлових  приміщень у житлові
можливо застосовувати норми, які регламентують порядок переведення жилих
приміщень у нежитлові

Згідно п.6
Положення “Про порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх
відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання жилих будинків і жилих
приміщень непридатними для проживання”, яке затверджене постановою №189 Ради
міністрів УРСР від 26.04.1984 року, для обстеження
стану жилих будинків  виконавчий
комітет  відповідної місцевої  Ради
народних  депутатів  призначає
комісію в такому складі: заступник
голови  виконавчого  комітету
місцевої   Ради (голова комісії),
начальник управління (відділу) житлового (комунального) господарства  виконавчого
комітету  місцевої  Ради (заступник голови комісії),  представник
органу  або  закладу санітарно-епідеміологічної служби,
представник відділу (управління)  у  справах
будівництва  і  архітектури
виконавчого комітету місцевої Ради або районний архітектор, представник
органу державного  пожежного  нагляду,
депутат  місцевої  Ради,
інженер житлово-експлуатаційної організації (секретар комісії),
представник громадського будинкового комітету. При обстеженні стану жилих
будинків відомчого або громадського
житлового  фонду до складу комісії
включається також представник органу, який здійснює управління відповідним
фондом. Комісія має право залучати в установленому порядку фахівців проектних,
науково-дослідних та інших організацій.

У виконання
Положення від 26.04.1984 року  виконавчим
комітетом  Алупкинської міської ради була
складена комісія у складі голови комісії - заступника міського голови, членів
комісії: заступника начальника Управління житлового господарства Алупкинського
міського виконавчого комітету, начальника відділення головного
архітектора,  лікаря СЕС, начальника
самостійної державної пожежної частини - 22, директора ПП ВКГ ПБК (водоканалу),
начальника Алупкинської ділянки ЯМЕС ВАТ “Крименерго”, секретаря комісії. Ця
комісія вийшла на місце на провела огляд приміщень - літ.Э та літ.В.

Згодом було
прийняте рішення Міжвідомчої комісії виконавчого комітету Алупкінської міської
ради  №49 від 14.07.2006 року, яким
ОСОБА_1. був надан дозвіл на переведення у статус житлових раніше збудованих
нежитлових приміщень: сарая -  літ.Э,
площею 61,2 кв.м., та сарая - літ В, площею 68,2 кв.м., за адресою м.Алупка,
АДРЕСА_1,  та надан дозвіл на реєстрацію
у БТІ м.Ялта.

Відповідно
до ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та
інтересів можуть бути визнання права та визнання незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим
або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. При
цйьому суд може захистити цивільне право або інтерес особи іншим способом, що
встановлений договором або законом.

Таким
чином, дослідивши усі наявні у справі докази, оцінивши їх належність,
допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок в сукупності, суд
вважає позов в частині визнання права власності на приміщення та зобов'язання
виконком видати свідоцтво про право власності на ці приміщення обґрунтованим та
підлягаючим задоволенню, в решті позовних вимог відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст.8, 10, 11, 59, 60, 208, 209,
212-215 ЦПК України, суд

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати
за ОСОБА_1. право власності на житлові приміщення: літ.Э, площею 61,2 кв.м.,
та  - літ В, площею 68,2 кв.м., за
адресою м.Алупка, АДРЕСА_1.

Зобов'язати
виконком Алупкинської міської ради видати ОСОБА_1. свідоцтво про право
власності на житлові приміщення: літ.Э, площею 61,2 кв.м., та  - літ В, площею 68,2 кв.м., за адресою
м.Алупка, АДРЕСА_1.

В решті
позовних вимог  ОСОБА_1. відмовити

На
рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного
суду АР Крим через Ялтинський міський суд у строк 10 днів з дня проголошення
рішення, с подальшою подачею апеляційної скарги
до Апеляційного суду АР Крим через Ялтинський міський суд у строк 20
днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набуває чинності після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заява про апеляційне не була подана.

Суддя