Справа №2-1000/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 квітня   2007
року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді                                         Ратушній
В. О.

при секретарі                                                                  Андреєвій
О. І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Херсоні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до Херсонського Державного бюро технічної інвентарізації про визнання
права власності на новостворене майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на ті
обставини, що він відповідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним
нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори від 20.10.1987 р. за № 1-35К-1074
являється власником житлового АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 400 кв. м.

Відповідно до вищезазначеного договору продане йому нерухоме майно
складалося з: житлового будинку-літ. «А», літної кухні літ."Б",
підвалу літ. „В" туалету-літ. «Г», огорожі № 2,3, надвірної споруди №
1,4.

Для поліпшення житлових умов, він розпочав реконструкцію житлового будинку
та споруд.

У зв'язку з переобладнанням житлового будинку його площа на теперішній час
складає 101.5 кв.м., в
тому числі житлова -
72,7 кв.м. Також ним збудований гараж літ Б", перебудований сарай
літ."В", збудований сарай літ"Р', водопровід №1 та огорожа №2,3.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок зазначене будівництво
вказані як самовільне будівництво. Оскільки вказане майно фактично належить
йому, переобладнання житлового будинку не порушує прав та інтересів інших
громадян, а відповідає його інтересам, просить визнати за ним право власності
на зазначене новостворене нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач підтримав заявлений позов, просить його
задовольнити в повному обсязі на підставах викладених у ньому.

Відповідач у судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву у якій
просить розглянути позов у його відсутність.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає позов
обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 331
ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, крім цього
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 392
ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його правам
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом
установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, позивач відповідно
договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Першої Херсонської
державної нотаріальної контори від 20.10.1987
р. за № 1-35К-1074
являється власником житлового АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 400 кв. м.

2

Відповідно до вищезазначеного договору продане йому нерухоме майно
складалося з: житлового будинку-літ. «А», літної кухні літ."Б",
підвалу літ. „В" туалету-літ. «Г», огорожі № 2,3, надвірної споруди № 1,4.

Для поліпшення житлових умов, ОСОБА_1
розпочав реконструкцію житлового будинку та споруд.

У зв'язку з переобладнанням житлового будинку його площа
на теперішній час складає 101.5
кв.м., в тому числі житлова -
72,7 кв.м. Також позивачем збудований гараж літ Б", перебудований сарай
літ. "В", збудований сарай літ'Т", водопровід №1 та огорожа

Згідно
технічного паспорту на житловий будинок зазначене будівництво вказане як
самовільне. Оскільки новостворене майно фактично належить позивачеві, переобладнання
житлового будинку не порушує прав та інтересів інших громадян, а відповідає
інтересам ОСОБА_1, тому суд вважає, що позовні вимоги стосовно визнання права
власності на житловий будинок та надвірні споруди є обгрунтованими, оскільки
будь яких підстав, перешкоджаючих позивачу в набутті права власності на вказане
майно не має.

Керуючись ст. ст. 331,
392, ЦК України, ст. ст. 10,
11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1право власності на нерухоме майно, а
саме: житловий будинок літ. «А» площею 101,5 кв.м. гараж-літ «Б» розміром 5.45
кв.м.х5.00кв.м., сарай літ „В" розміром 6.0кв.м.х2.20кв.м., сарай літ ,,Р'
розміром 2.30 хЗ.ОО кв.м., розташованих на земельній ділянці розміром 400 кв.м.
за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку
через суд першої інстанції, шляхом подачі, у десятиденний строк з дня
проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього,
на протязі двадцяти днів, апеляційної скарги, з поданням її копії до суду
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.