Справа 2- 13/2007рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2007
року Чорнобаївський районний суд Черкаської області В складі: головуючого -
судді Цибри Н.В.

При
секретарі              Баранник О.В.

Відповідача                  ОСОБА_1.

Представника
відповідача ОСОБА_2. Розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі
Чорнобай   справу за позовом Іркліївської
сільської ради   до ОСОБА_1   про усунення перешкод   в користування  житловим
приміщенням  та  за
зустрічним  позовом   ОСОБА_1
до   Іркліївської  сільської
ради  про  визнання  наймачем
житлового приміщення,-

Встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що в
сільській комунальній власності знаходиться багатоквартирний житловий будинок ,
розташований в с.Іркліїв Чорнобаївського району вул..Леніна,9-а. В квартирі
НОМЕР_1 цього будинку був зареєстрований гр..ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Інших громадян в даній квартирі не зареєстровано.

Після його смерті в квартирі залишились речі і ключі від квартири
знаходяться в дружини померлого - відповідача по справі - ОСОБА_1., яка
зареєстрована і проживає в с.Скородистик АДРЕСА_2.

Мотивуючи тим, що рішенням сесії сільської ради №24-20/1У від 03 лютого
2006 року спірну квартиру переведено в число службових і прийнято рішення
виконкому сільської ради №22 від 05 квітня 2006 року про надання службової
квартири молодому спеціалісту, а відповідач чинить перешкоди : не звільняє
квартиру без будь-яких законних на те підстав , позивач просить суд зобов'язати
відповідача звільнити квартиру і передати ключі від неї в сільську Раду.

Відповідач ОСОБА_1. звернулась до суду з зустрічним позовом про визнання її
наймачем житлового приміщення, посилаючись на те, що квартира надавалась не
лише її чоловіку - ОСОБА_3, а і членам його сім'ї, враховуючи потребу сім'і ї в
житлі. Так як відповідач була членом сім'ї ОСОБА_3, вона вважає, що набула з
ним рівного права на користування житлом, несла рівні з ним обов'явки по
договору найму житла.

Мотивуючи тим, що вона проживала в спірній квартирі до смерті чоловіка -
ІНФОРМАЦІЯ_1 - і продовжує проживати в даний час, сплачує комунальні послуги,
користується послугами телефонного зв'язку, крім неї в квартирі проживає син
ОСОБА_4, який є інвалідом 3-ї групи, з дружиною і неповнолітньою дитиною,
відповідач просить суд визнати її наймачем квартири НОМЕР_1 по вул..Леніна,9-а
в с.Іркліїв .

В судове засідання представник позивача не з'явилась, подала заяву про
розгляд справи в її відсутність.

Відповідач позов не визнала, а вимоги, викладені в зустрічній позовній
заяві, підтримала повністю та пояснила, що квартира виділялась її чоловікові
ОСОБА_3 для потреб сім'ї. До і після смерті чоловіка вона проживала в спірній
квартирі разом з ним, зареєструватися у квартирі вона, їх син та невістка не
встигли в зв'язку з і смертю чоловіка. Після смерті ОСОБА_3 вона 01 січня 2003
року уклала договір з Іркліївським комбінатом комунальних послуг про надання
послуг з водопостачання

та
водовідведення, своєчасно сплачувала за електроенергію, але не всі квитанції
збереглися.

Представник відповідача пояснила, що відповідач у
відповідності до ст..ст.61, 64 ЖК України набула право на користування житлом -
спірною квартирою - як член сім'ї наймача, тому вимоги позивача вважає
необгрунтованими , а зустрічний позов просить задовольнити . Крім цього,
відповідач та її представник вважають, що позивачем пропущено строк позовної
давності по даному спору, так як ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, позивачеві про це
було відомо, тому трирічний строк минув 11 грудня 2005 року.

Судом
встановлені такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини.

ОСОБА_3 та ОСОБА_1
перебували в зареєстрованому шлюбі з 26 вересня 1967 року , що
підтверджується свідоцтвом про одруження НОМЕР_2 від 26 вересня 1967 року .

ОСОБА_3 була надана квартира НОМЕР_1 в будинку №9-а по вул. .Леніна в
с.Іркліш Чорнобаївського району за рішенням адміністрації і профспілкового
комітету Чорнобаївської МПМК-2 від 10 серпня 1988 року (виписка з протоколу №8
від 10 серпня 1988 року). Згідно даного документа встановлено, що ОСОБА_3
отримав однокімнатну квартиру жилою площею 14,3 кв.м. в складі сім'ї -один
чоловік. Випискою з погосподарських книг №427 від 01 грудня 2006 року
встановлено, що відповідач ОСОБА_1. з 1988 по 2006 роки проживала та була
зареєстрована в с.Скородистик Чорнобаївського району АДРЕСА_2 .

Як зазначено в ст..64 ЖК України, члени сім'ї наймача,
які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і
несуть усі обов'язки , що випливають з договору найму жилого приміщення.
Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за
зобов'язаннями , що випливають із зазначеного договору.

До членів сім'ї наймача належать дружина наймача їх діти і батьки. Членами
сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають
разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

В судовому засіданні встановлено, що спірна квартира виділялась ОСОБА_3
одному, він один був зареєстрований у вказаному житловому приміщенні. Його
дружина - відповідач по справі - ОСОБА_1. проживала в квартирі до смерті
чоловіка - ІНФОРМАЦІЯ_1 - і продовжує проживати після його смерті. 01 січня
2003 року відповідач уклала договір з Іркліївським комбінатом комунальних
підприємств про надання послуг на водопостачання та водовідведення, в ньому
вказано, що син, невістка та онука являються членами сім'ї і враховані при
визначенні розміру комунальних послуг; довідкою ІрклІївського КПП
підтверджується відсутність заборгованості по оплаті ком послуг; крім цього,
корінцями рахунків про послуги телефонного зв'язку за 2002, 2003, 2005 роки
підтверджується користування міжміським телефонним зв'язком з квартирного
телефону.

Таким чином, дослідженими в судовому засіданні доказами
суд вважає доведеним, що відповідач являлась членом сім'ї наймача жилого
приміщення, тому має право у відповідності до ст. 106 ЖК України вимагати
визнання її наймачем спірної квартири після смерті чоловіка і тому слід
задовольнити зустрічний позов.

За постановою Чорнобаївського районного суду від 07 лютого2007 року
задоволений адміністративний позов ОСОБА_1. та визнано нечинним рішення
Іркліївської сільської ради Чорнобаївського району №24-20/1У від 03 лютого 2006
року щодо визнання службовою квартиру НОМЕР_1 по вул..Леніна,9-а в с.Іркліїв
Чорнобаївського району щодо доручення Іркліївському КПП оформити акт обстеження
квартири та обладнати вхідні двері замком та надання цієї квартири молодим
спеціалістам.

Діями відповідача порушено права власності позивача і у відповідності до
ст. 48 Закону України «Про власність» позивач має право вимагати усунення
будь-яких порушень його прав.

Відповідач
подала до суду заяву про застосування позовної давності, так як вважає, що
строк позовної давності по даному спору терміном в три роки починає перебіг з
наступного дня після смерті ОСОБА_3, тобто з 13 грудня 2002 року і закінчився
13 грудня 2005 року. На підставі ч.4 ст.267 ЦК України просить застосувати до позову сільської ради
позовну давність і відмовити в позові. Суд вважає, що клопотання відповідача
підлягає до задоволення і тому в задоволенні позову слід відмовити за спливом
позовної давності.

Діями позивача порушено відповідача користування жилим приміщенням, яке
підлягає захисту у відповідності до ст.ст.61,64,106 ЖК України.

На
підставі викладеного та керуючись ст.61,64,106 ЖК України, ст.ст.
6,8,60,88,174,213,214, 224 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В позові Іркліївської сільської ради до ОСОБА_1про усунення перешкод в
користуванні житлом відмовити.

Позов ОСОБА_1.
задовольнити.

ОСОБА_1, 1947 року народження, визнати наймачем квартири НОМЕР_1 по
вул..Леніна,9-а в с.Іркліїв Чорнобаївського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду
Черкаської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду
Черкаської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо таку заяву подано не було. Якщо було подано
заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк
протягом 20 днів, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку.