Справа
2-1832 2007 року РІШЕННЯ
іменем       України
року  Слов'янський міськрайонний суд
Донецької області в складі:
головуючий суддя
при секретарі                             Касиловій О.О.
розглянувши у попередньому судовому засіданні у
відкритому судовому засіданні в залі суду м.Слов"янська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до товариства з обмеженою відповідальністю „Север-Юг" про
визнання угоди дійсною та визнання права власності,
До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом
до ТОВ „Север-Юг" про визнання угоди дійсною та права власності, вказавши,
що 29.03.07р. між ним та відповідачем було укладено письмовий договір
купівлі-продажу автостоянки, що складається з огорожі №1,2 (ворота металеві,
паркан з залізобетонних плит) загальною площею 686,5 кв.м та замощення -
асфальтового покриття площею 4737 кв.м, які розташовані за адресою АДРЕСА_1. За
даним договором він повністю виплатив
оговорену суму відповідачу, а той передав йому у власність нерухоме, майно,
інвентарну справу за актом прийому-передачі. На даний час він не має можливості
розпорядитися належним йому майном, оскільки угода не була посвідчена
нотаріально. Прохав визнати угоду дійсною та визнати за ним право власності на
В судовому засіданні під час попереднього розгляду справи
позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, представник відповідача - директор ТОВ
„Север-Юг" Сизоненко Ю.В. позовні вимоги визнала в повному обсязі, прохала
їх задовольнити, вказавши ,
що нотаріально посвідчити угоди не мали можливості, прохала розглянути
справу за її відсутності.
Виходячи з наведеного, суд вважає,
що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст..174 ЦПК України. Згідно ст..174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими,
що підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до
ст..655 ЦК
України 2004р., за договором купівлі-продажу продавець зобов'язаний передати
майно у власність покупця, а покупець зобов'язаний прийняти майно та сплатити
за нього певну грошову суму.

Ст..657 ЦК України 2004р. передбачає, що
договір купівлі-продажу житлового будинку ( квартири ), земельної ділянки або іншого нерухомого майна укладається
в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації.

Згідно вимог
ст..220 ч.2 ЦК України 2004р. у разі, якщо одна із сторін повністю або частково
виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,
суд вправі за вимогою виконавчої угоду сторони визнати угоду дійсною. В
цьому випадку нотаріальне посвідчення угоди не потрібно.

29 березня 2007 року був укладений письмовий договір купівлі-продажу між ОСОБА_1- з одного боку,
та товариством з обмеженою

відповідальністю „Север-Юг"
- з іншого боку, за яким ОСОБА_1 придбав за 2829,09 грн автостоянку, що складається з огорожі №1,2 ( ворота металеві,
паркан з залізобетонних плит) загальною
площею 686,5 кв.м та замощення - асфальтового покриття площею 4737 кв.м,
які розташовані за адресою АДРЕСА_1, а відповідач
по справі продав вказане майно. Розрахунок за договором зроблено в повному
обсязі, позивач сплатила оговорену суму та прийняв майно, відповідач по справі
отримав кошти від позивача та передав майно. Таким чином, усі істотні
умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, але договір не був
посвідчений нотаріально, що на даний час обмежує права позивача як власника
майна на розпорядження. ОСОБА_1 фактично став власником придбаного майна згідно
вимог ст..З34 ЦК України, а
тому за ним слід визнати право власності на вказане вище майно, яке до
укладення угоди належало відповідачу.

Таким чином,
визнання відповідачем пред"явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог ст..88 ЦПК України судові витрати по сплаті судового збору 51 грн слід
покласти на позивача за його клопотанням, які ним сплачені повністю. Витрати з інформаційно-технічного забезпечення
розгляду цивільної справи в розмірі 30 грн позивачем
сплачено.

Правовідносини по справі виникли після вступу в силу
Цивільного Кодексу України 2004р., тому суд
вважає необхідним застосувати норми ЦК України 2004р.

Керуючись ст..12,48
Закону України «Про власність», ст.ст.220 ч2,334,655,657 ЦК УРСР в редакції 2004 року, п.4 заключних
та перехідних положень ЦК України 2004р.,ст.ст.10,11, 130,174, 209,212,214-215,224-226 ЦПК
України , суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1до товариства
з обмеженою відповідальністю „Север-Юг" про визнання угоди дійсною та
визнання права власності про визнання угоди
дійсною та визнання права власності задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу, укладений 29.03.2007р. між ОСОБА_1- з одного боку,
та товариством з обмеженою відповідальністю „Север-Юг" - з іншого боку,
за яким ОСОБА_1 придбав автостоянку, що складається з огорожі №1,2 ( ворота металеві, паркан з
залізобетонних плит) загальною площею 686,5 кв.м та замощення -
асфальтового покриття площею 4737
кв.м, які розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_1на
автостоянку, що складається з огорожі №1,2
(ворота металеві, паркан з залізобетонних плит) загальною площею 686,5 кв.м та
замощення - асфальтового
покриття площею 4737 кв.м,
які розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10 денний
строк з моменту проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, з
наступною подачею в 20 денний
строк апеляційної скарги з направленням її копії до апеляційної інстанції, або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.