Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

21 листопада 2007рокуСеменівський
районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Любицького В.О.,

при секретарі - Вареник К.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Семенівка справу за позовом  ОСОБА_1, заінтересована особа -
Семенівська селищна рада Семенівського району Полтавської області , про
встановлення факту належності на праві власності земельної ділянки
несільськогосподарського призначення,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду  із
заявою про встановлення факту належності на праві власності  земельної ділянки несільськогосподарського
призначення для здійснення
підприємницької діяльності, площею 440 кв.м., яка розташована в АДРЕСА_1,
яку він придбав  за договором
купівлі-продажу 28.09.2007 року , посвідченому приватним нотаріусом
Семенівського нотаріального округу Полтавської області , і на яку він отримав
Державний акт на право  власності на
земельну ділянку, виданого 11.10.2007 року.

В
судовому засіданні ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримав. Визнання дійсним
договору  купівлі-продажу земельної
ділянки необхідно йому для отримання
кредиту в банку  і  передачі земельної ділянки в заставу.

Представник
заінтересованої особи - Семенівської селищної ради в судовому засіданні проти
заявлених вимог не заперечував.

Заслухавши пояснення позивача, думку
представника заінтересованої особи, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
заявлені позивачкою  вимоги не підлягають
до задоволення з наступних підстав.

Судом
по справі встановлено, що   28.09.2007
року між Семенівською  селищною радою
Семенівського району Полтавської області в особі  селищного голови Милашевич Л.П., як продавця
, та  гр-ном ОСОБА_1, як покупцем ,  укладено договір купівлі-продажу земельної
ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею  440 кв.м., згідно з планом земельної ділянки,
яка розташована  по АДРЕСА_1. Даний
договір 28.09.2007 року посвідчений приватним нотаріусом  Семенівського нотаріального округу
Полтавської області і зареєстрований  в
реєстрі  за номером № 2541.

Вказаний
договір купівлі-продажу земельної ділянки вчинено на виконання рішення сесії
Семенівської селищної ради від 20.08.2007 року про продаж вказаної  вище земельної ділянки гр-ну ОСОБА_1

Судом  також встановлено, що 11.10.2007 року на
ім»я  гр-на ОСОБА_1 Семенівською селищною
радою та відділом  земельних ресурсів у
Семенівському районі Полтавської видано державний акт  на право власності на земельну ділянку , яка
розташована  в АДРЕСА_1 Семенівської
селищної ради Полтавської області загальною площею 0, 0440 га.

Відповідно до  ст.12 Земельного кодексу України, до
повноважень селищних рад у галузі земельних відносин на території селищ
належить  розпорядження землями  територіальних громад, а також передача
земельних ділянок у власність громадян.

Відповідно до ст. 81
Земельного кодексу України , громадяни України набувають право власності  на земельні ділянки на підставі придбання за
договором купівлі-продажу та інше.

Судом встановлено, що
позивач ОСОБА_1 являється громадянином України.

Відповідно до ст.ст.125,
126 Земельного кодексу України, право власності
на земельну ділянку виникає після
одержання її власником  документа,
що посвідчує право власності на земельну ділянку. Право власності  на земельну ділянку посвідчується державним
актом.

Крім того,  судом по справі встановлено, що  на земельній ділянці, яку придбав позивач
ОСОБА_1 , розташована будівля , яку останній також придбав за договором  купівлі-продажу.

Відповідно до ст.127
Земельного кодексу України продаж земельних ділянок комунальної власності  громадянам здійснюється на конкурентних
засадах ( аукціон, конкурс ) , крім викупу
земельних ділянок , на яких
розташовані об»єкти нерухомого майна, що є власністю  покупців цих ділянок .

З огляду на викладене, суд вважає встановленим факт  набуття права власності позивачем  ОСОБА_1 права власності на вище вказану
земельну ділянку.

-1-

Керуючись  ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, суд
-

Р І Ш И В :

Встановити
факт належності на праві власності відповідно до Державного акту про право
власності на землю , виданого 11 жовтня 2007 року Семенівською селищною радою
Семенівського району Полтавської області гр-ну ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженцю с.Комур Шахбузьського району Азербайджана, жителю АДРЕСА_2 земельної
ділянки площею 0,0440 га, розташованої в АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через районний суд
шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Полтавської області

Головуючий  - підпис

« ВІРНО «

Голова Семенівського районного суду

Полтавської області
В.О.Любицький

-2-