Справа №2-121/2007р.
РІШЕННЯ (ЗАОЧНЕ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2007
р.                      Барський районний суд

Вінницької
області в складі:        головуючого
судді Хитрука В.М. при секретарі Чепельській Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про позбавлення права
користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом про позбавлення відповідачів права користування
житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що в грудні 2004 року він
купив будинок по АДРЕСА_1. Під час реєстрації за новим місцем проживання
виявилося, що в купленому будинку зареєстровані ОСОБА_2. та ОСОБА_3., які
проживають в іншому місці. їх реєстрація позбавляє позивача можливості
отримувати субсидію та інші соціальні пільги. Оскільки відповідачі не бажають
добровільно знятися з реєстраційного обліку, позивач змушений звертатися до
суду та просить постановити рішення, яким позбавити їх користуватися його
житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлені позовні
вимоги підтримав повністю, надав суду відповідні пояснення і обгрунтування,
посилаючись на діючі законодавчі акти України та наполягає на їх задоволенні.
Відповідачі були належно повідомлені про день розгляду справи в суді, двічі
викликалися повісткою під розпис, а саме на
29.01.07 р. та 09.02.07 р., але в судове засідання не з'явилися
без поважної причини, не повідомили про причини свої неявки, позову не
оспорили. Тому, суд вважає, що ОСОБА_2. та ОСОБА_3. навмисно ухиляються від
розгляду справи в суді та вирішив провести заочний розгляд справи на підставі
наявних у ній доказів та ухвалити заочне рішення. Суд, заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши
матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та
обгрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого
висновку суд дійшов з слідуючого. Так, позивач ОСОБА_1 являється власником
будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажі від 23.12.2004
року, посвідченим приватним нотаріусом Барського районного нотаріального округу
ОСОБА_4., зареєстрованим в реєстрі № 2778 а.с.5. Відповідно до ст.. 150 ЖК України
та ст.. 388 ЦК України
громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для
особистого проживання і проживання членів сім'ї. В зазначеному будинку
прописані ОСОБА_2. та ОСОБА_3. що підтверджується оглянутою в судовому
засіданні домовою книгоюа.с.6. їх реєстрація позбавляє позивача можливості
отримувати субсидію та інші соціальні пільги. Договір найму жилого приміщення
між позивачем та відповідачами не укладався. Згоди на користування будинком
ОСОБА_1 не надавав. Відповідно до ст. 4 Закону України „Про власність" від
07.02.1991р. власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається
належним йому майном та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не
суперечать закону. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі мають
власне постійне місце проживання в будинку АДРЕСА_2, у який вибули у грудні
2004 року та проживають там на даний час. Згідно ст. 107, ст. 167 ЖК України в
разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне місце проживання до
іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Постановою
Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року з відповідними змінами
і доповненнями „ Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами
Житлового кодексу України" роз'яснено, що наймач, або члени його сім'ї,
який вибув на інше постійне місце проживання втрачає право користування жилим
приміщенням. Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється
на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим   приміщенням,   визнання особи безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть. Статтею 391 ЦК
України та ст.. 48
Закону України „Про власність" передбачено, що власник має право вимагати
усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном. Позивачем виконано всі можливі та передбачені
законом умови для добровільного зняття з реєстрації відповідачів. За таких
обставин суд, керуючись ст.ст. 5, 10, 60, 212, 213, 226 ЦПК України, ст.ст.
107,167 ЖК України, ст..
ст. 388,391 ЦК України,
Законом України „Про власність" від 07.02.1991 року, Законом України „Про
свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

ПозбавитиОСОБА_2
та ОСОБА_3права користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1. Заочне
рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії рішення суду.