Справа №с 2-412/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2007 року

Волноваський районний суд, Донецької області

У складі: головуючого: судді  -
Ковей Л.В.

При секретарі  - Денисенко Н.В. Розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Волноваха цивільну справу по позові
ОСОБА_1до Андріївської сільскої ради, Волноваського
района, Донецької облісті про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася в суд з позовом про визнання договору куплі - продажу
житлового будинку і земельної ділянки дійсним і визнання права власності на
житловий будинок і земельну ділянку і свої доводи мотивує тим, що 17 лютого 1998 року вона купила
житловийАДРЕСА_1і земельну ділянку при житловому будинку розміром 0,3206 га., договори
куаплі - продажу
були удостовічені на Товарній біржі „Строй - Інвест" за №
1045/11 і за №
1044/31, але нотаріально договори посвідчені не були, тому просить
визнати договори куплі -
продажу дійсними, а також визнати за нею право власності на житловий
будинок і земельну ділянку, так як продавец
отримав від неє гроші, а вона отримала ключі і документи на житловий
будинок і земельну ділянку, письмово уклали договори,
що свідчить про те, що умови договору сторонами виконано.

В судовому засіданні позивачка
підтвердила позов.

Відповідач
Андріїївська сільска рада, Волноваського района,
Донецької області в судове засідання не з*явилася, а подала заяву, в якій
позов визнала і просила справу розглянути у її відсудніеть, суд вважає можливим
розгляд справи у відсутності представника відповідача.(а.с.21)

Представник
третьої особи- ОСОБА_2, також в
судове засідання не з*явився, а прислав заяву в якій позов визнав і просив
справу розглянути у його відсутність, суд вважає можливим розгляд справи у
відсутності ОСОБА_2(а.с.20)

Суд, вислухавши
свідчення позивачки, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню,
по наступних підставах.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм
правовідносини.

Так, згідно
договорів куплі - продажу № 1045/11 і № 1044/31 від 17.02.1998 року, свідчить,
що продавець - ОСОБА_3продала
житловий будинок, якій їй належав на параві власності, за адресоюАДРЕСА_1 і
присадибну земельну ділянку розміром 0,3206
га., яка також належала їй на праві власності, а
покупець - ОСОБА_1купила, договори
посвідчені на Товарній біржі „Строй -
Інвест", але нотаріально не посвідчені, що підтвержує доводи
позивачки(а.с.6-7).

Згідно витягу
про реєстрацію права власності на нерухоме майно, Волноваського бюро технічної
інвентаразіції серії AAA №
116861 від 27.03.1998
року № 594, свідчить,
що позивачка по справі є власником АДРЕСА_1, який їй належить згідно договору
куплі -продажу № 1045/11, також є
власником присадибної земельної ділянки розміром 0,3206 га згідно договору куплі - продажу №
1044/31 від 17.02.21998
року.(а.с.13)

Про те, що ОСОБА_1 має на праві власності земельну ділянку розміром, 0.3206 га підтвержуется державним актом на право приватної
власності на землю серії ДН №
00431 від 27. 03.1998 року, виданного Андріївською
сільскою радою, Волновахского района,
Донецької області, №
- 594.(а.с.8)

З свідоцтва про смерть на ім*я ОСОБА_3свідчить, що вона померла ІНФОРМАЦІЯ_1, виданого
виконкомом Андріївської сільскої ради, Волновахського
района, Донецької області, актовий запис № 19( а.с.5)

З свідоцтва про народження на ім*я ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2свідчить, що його матір - ОСОБА_3, що свержує, що третя особа по справі є спадкоємцем пясля смерті ОСОБА_3, продавця по
договору куплі - продажу житлового будинку і земельної ділянки, позов визнав, чим підтвердив, що між
його матірью і позивачскою по справі були укладені
договори куплі - продажу, які сторонами було
виконано.(а.с.15)

Аналіз приведених судом доказів дає суду підстави, визнати дійсними
договори куплі - продажу житлового будинку і земельної ділянки, а також за позивачкою право
власності на житловий АДРЕСА_1і на земельну ділянку площею 0.3207 га, які належать їй згідно договорів куплі - продажу № 1045/11 і № 1044Ї31 від 17.02.1998 року, посвідченних Товарнрою
біржею „Строй - Інвест", так як сторони по
договору виконали всі умови договору, але нотаріально договори
не посвідчили, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 78 - 81 п. „а", 152,158 ЗК України, ст.ст. 220 ч.2,328, 392,655, 657,
662 ГК України, і керуючись ст.ст. 10,11,15,208,209,212,214,215,
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсними договори куплі - продажу житлового АДРЕСА_1і присадибної земельної ділянки площею 0,3206 га - № 1045/ 11 і № 1044/31 від 17.02.1998 року, посвідчені Товарною біржею „Строй - Інвест" між ОСОБА_3та ОСОБА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий АДРЕСА_1, та на земельну ділянку площею - 0,3206 га, згідно державного акта на право власності на землю серії - ДН № 00431 від 27.03.1998 року виданного Андріївською сільскою радою, Волноваського района,
Донецькій області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду, Донецької області
протягом 20-ти днів, після подачі заяви, про його оскарження протягом 10-ти
днів з наступного дня після проголошення рішення, через
Волноваський райолнний суд, Донецької області.