Справа №2-3057/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

20 березня 2007 р.              м.
Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський
міськрайонний суд в Одеській області

у складі
головуючого - одноособово судді Ступакової І.Г.

при
секретарі - Калініної О.С. розглянувши у відкритому попередньому судовому
засіданні в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1до виконавчого комітету Шабівської сільської ради
Білгород-Дністровського району про визнання права власності на самочинне
будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом
про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що на
території приналежної йому земельної ділянки, розташованого по АДРЕСА_1ним було
вчинено самовільне будівництво господарських споруд, на які необхідно визнати
право власності через те, що будівлі були вибудовані самочинним шляхом, в
зв'язку з чим позивач звертається до суду.

Представник відповідача в попереднє
судове засідання не з'явився, подав заяву, згідно якої просив суд розглянути
справу за його відсутністю, погодившись з вимогами позивача (а.с.16).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Вивчивши
матеріали справи, надані докази, вислухавши позивача, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з
наступних підстав.

У попередньому судовому засіданні
встановлено, що згідно рішення ХГУ - XXI виконавчого
комітету Шабівської сільської ради від 18.09.1992 року позивачу була надана у
власність для будівництва та обслуговування індивідуального жилого будинку та
господарських будівель земельна ділянка площею 0,09 га по АДРЕСА_1(а.с. 13). На
території зазначеної земельної ділянки позивачем для поліпшення житлових умов
було вчинено самочинне будівництво літньої кухні літ. "В" розміром
(6,85 х 5,89) + (0,64 х 2,13) м., гаражу літ. "В" розміром 5,82 х
5,91 м., підвалу літ. "в" розміром 3,44 х 3,56 м., навісу літ.
"б" розміром 1,28 х 5,89 м., навісу літ. "61" розміром 3,70
х 3,30 м., сараю літ. "Г" розміром (2,73 х 4,05) + (0,20 х 0,38) м.,
сараю літ. "Д" розміром 3, 28 х 2,73 м., про що інспекцією державного
архітектурно -будівельного контролю по Білгород-Дністровському району від
01.02.2007 року був складений припис (а.с.8). За зазначене самовільне будівництво
згідно постанови № 00003 позивач був притягнутий відповідно до ст. 97 КУпАП до
адміністративної відповідальності інспекцією державного архітектурно -
будівельного контрою Білгород-Дністровської райдержадміністрації у вигляді
штрафу у розмірі 85 грн.(а.с.7, 9).

Розміщення самовільних будівель не суперечить Державним будівельним нормам
ДБН 360-92. В результаті самочинного будівництва права інших осіб не
порушені (а.с. 6).

Згідно ч. 2 ст.
331 ЦК України
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо
договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до
закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту
державної реєстрації.

Відповідно до ч.
1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на
вимогу власника

2

земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи
вищезазначене, те, що в наслідок самочинного будівництва права інших осіб не
порушено, а розміщення самовільних будівель не суперечить Державним нормам ДБН
360-92, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1обґрунтованими та такими, що
піддягають задоволенню, визнавши за ним право власності на самочинно зведені:
літню кухню літ. "В" розміром (6,85 х 5,89) + (0,64 х 2,13) м., гараж
літ. "В" розміром 5,82 х 5,91 м., підвал літ. "в" розміром
3,44 х 3,56 м., навіс літ. "б" розміром 1,28 х 5,89 м., навіс літ.
"61" розміром 3,70 х 3,30 м., сарай літ. "Г" розміром (2,73
х 4,05) + (0,20 х 0,38) м., сарай літ. "Д" розміром 3,28 х 2,73 м.,
що розташовані по АДРЕСА_1.

На підставі
викладеного і керуючись ст.41 Конституції, ст.ст.331, 376, 386 ЦК України,
ст.ст.11, 130, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позовну заяву ОСОБА_1до виконавчого комітету Шабівської сільської ради
Білгород-Дністровського району про визнання права власності на самочинне
будівництво.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на самочинно зведені: літню кухню літ. "В"
розміром (6,85 х 5,89) + (0,64 х 2,13) м., гараж літ. "В" розміром
5,82 х 5,91 м., підвал літ. "в" розміром 3,44 х 3,56 м., навіс літ.
"б" розміром 1,28 х 5,89 м., навіс літ. "61" розміром 3,70
х 3,30 м., сарай літ. "Г" розміром (2,73 х 4,05) + (0,20 х 0,38) м.,
сарай літ. "Д" розміром 3,28 х 2,73 м., що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
карги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.