Цив. справа № 2- 293/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

15 березня 2007 року                                                                          смт
Врадіївка

Врадіївський районний суд
Миколаївської області у складі :

головуючого судді:                               Фасій
В. В.

при секретарі:                                                     Багрін
Н. А.

з участю
прокурора :                                          Жорової
В. О.

представника
позивача ОСОБА_1. :       ОСОБА_2.

представника
відповідача:                                 Колодія
О. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
прокурора Врадіївського району в інтересах ОСОБА_1до сільськогосподарського
закритого акціонерного товариства "Батьківщина" (далі СЗАТ
"Батьківщина") про стягнення заборгованості по орендній платі, -

ВСТАНОВИВ:

02.03.2007 року прокурор
Врадіївського району звернувся з позовною заявою до суду, в судовому засіданні
разом з представником позивача, ОСОБА_2.,
позовні вимоги підтримав і просить стягнути на користь позивача ОСОБА_1з
СЗАТ "Батьківщина" заборгованість по орендній платі за користування
земельною часткою ( паєм ) в 2006 році, яка
складає 608 грн. 03

КОП:

Представник
відповідача позовні вимоги прокурора та позивача визнав в

повному обсязі.

Підставою  для
представництва  інтересів  позивача
є  те,   що
позивач

відноситься до категорії осіб, які
потребують соціального захисту та допомоги,

через скрутне матеріальне
становище.

Судом
встановлені факти та відповідні їм правовідносини:

ОСОБА_1,
відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 741465 є власником
земельної ділянки площею 5,72 гектарів, розташованої в межах території
Гуляницької сільської Ради Врадіївського району Миколаївської області
(державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 741465 від 15
вересня 2005 року);

27 травня 2000 року між ОСОБА_1та
СЗАТ "Батьківщина" було укладено договір оренди земельної частки
(паю) терміном на 8 років, згідно якого (ч.1 п.2.2; ч.4 п.2.2) орендар
зобов'язаний сплачувати орендну плату протягом теміну дії договору у термін з
15 жовтня до 31 грудня кожного року в розмірі 329 грн. або в натуральній чи
відробітковій формах (договір оренди земельної частки (паю) від 27 травня 2000
року);

вартість земельної ділянки (паю)
станом на 01.01.2007 року
становить 40535, 39 грн.
(довідка про вартість №33
від 16.01.2007 року
Врадіївського районного відділу земельних ресурсів);

Заборгованість по оредній платі,
відповідно до вищевказаного договору, укладеного 27 травня 2000
року, станом на 16.01.2007
року, враховуючи, що згідно Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про
додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)"
орендна плата повинна бути не менше 1,5%
вартості земельної ділянки, складає 608
грн. 03 коп. ( вартість
земельної ділянки (паю) станом на 01.01.2007
року - 40535,39 грн. х 1,5% = 608 грн. 03 коп.);

станом на 16.01.2007 року
заборгованість по орендній платі за 2006
р. у добровільному порядку орендарем не погашена ( довідка №13
від 16.01.2007

2

року     видана
управлінням
агропромислового     розвитку     Врадіївської Райдержадміністрації).

Заслухавши пояснення прокурора, інших осіб, які брали участь у справі,
дослідивши інші докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню, так як між позивачем та відповідачем склались договірні
правовідносини, пов"язані з орендою землі, при цьому права орендодавця
щодо орендної плати порушені орендарем, за захистом яких прокурор і звернувся
до суду. Відповідно до ст.
ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином і в
установлений строк відповідно до умов договору та актів цивільного
законодавства.

Крім того, відповідно до Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про
додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв),
орендна плата повинна бути не менше 1,5
% вартості земельної ділянки. Як вбачається з довідки Врадіївського районного
відділу земельних ресурсів № 33 від 16.01.2007 року, вартість земельної частки
(паю) згідно сертифіката по КСП ім. Леніна на території Гуляницької сільської
ради з урахуванням коефіцієнту індексації на 2006 рік становить 40535 грн. 39
коп., 1,5% від цієї суми складає 608 грн.03 коп.

Враховуючи вищевикладене та на підставі ст. ст. 526, 530 ЦК України, ст. 36
Закону України "Про внесення змін до Закону України " Про оренду
землі " від 02.10.2003 p., Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202
"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних
ділянок та земельних часток (паїв)", позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст.
ст. 174, 213, 215, 218 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора Врадіївського району, пред"явленого в інтересах
ОСОБА_1до сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина") про стягнення
заборгованості по орендній платі задовольнити повністю.

Стягнути з сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_1заборгованість по орендній платі в
сумі 608 грн. 03 коп.

Стягнути з сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь держави суму судового збору у розмірі 51 (п'ятдесят одна) грн.

Стягнути з сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь Державного бюджету Врадіївського району 30
(тридцять) грн. - витрати,
пов"язані з інформаційно-технічним забезпеченням розгляду справи.

Заяву про апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду може
бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення Врадіївського районного суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.