РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

02 квітня 2007 року                                                                     справа
№ 2-326-07

Любашівський районний суд Одеської області  в складі:

головуючого судді -
Дармакуки Т.П.,

при секретарі -
Мельник-Шевченко Г.П.

з участю позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1   до
ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу будинку -

ВСТАНОВИВ:

Позивач вказує,
що 24 квітня 2002 року вона купила
у відповідача будинок АДРЕСА_1, за який заплатила кошти в розмірі 1600 грн.
Підтвердженням про укладення договору купівлі-продажу будинку є розписка з
підписами сторін. Відповідач по справі ухиляється від оформлення належним чином
договору купівлі-продажу. Враховуючи зазначені обставини, позивач просила
визнати договір купівлі-продажу будинку дійсним та визнати право власності на
зазначений будинок.

Відповідач - ОСОБА_2
заперечень по справі не надав, в судове засідання не з»явився, про день, час,
місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим
повідомленням.

Заслухавши
пояснення позивача, свідка, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із слідуючого.

Факт, що ОСОБА_2
являється власником житлового будинку підтверджується договором купівлі-продажу
від 16 квітня 1999 року, згідно
якого він купив у ОСОБА_3 житловий будинок площею 38,1 кв.м, який
розташований на земельній ділянці 831
кв.м, /а.с.9/.

Згідно довідки
Любашівського бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_2 зареєстровано нерухоме
майно по праву власності згідно договору купівлі-продажу від 16 квітня 1999 року, про що
зроблено запис № 235 у
реєстровій книзі 4 по
Любашівському РБТІ /а.с.

Згідно ст.655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона /продавець/ передає або зобов'язується
передати майно /товар/ у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець
приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову
суму.

Згідно розписки
від 24 квітня 2002 року позивачка
купила у ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1, за який заплатила кошти в розмірі 1600 грн./а.с.10/. Правильність
підписів сторін на розписці засвідчено секретарем Ясенівської сільської ради.

Факт
купівлі-продажу будинку підтвердила допитана в судовому засіданні в якості
свідка ОСОБА_4, яка пояснила, що відповідач по справі являється її зятем, в 2002 році він дійсно
продав будинок в АДРЕСА_1, за який ОСОБА_1 заплатила 1600 грн. та з того
часу по теперішній час вона проживає в зазначеному будинку, зробила в будинку
ремонти.

Відповідно до
ст.22 0 ЦК України , якщо сторони
домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

2

В судовому засіданні встановлено, що сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося
часткове виконання договору"
щодо купівлі-продажу будинку, тому суд приходить до висновку визнати
договір купівлі-продажу будинку від 2
4 квітня 2002 року
дійсним.

За таких
обставин, суд приходить до висновку, що позивачка купила будинок АДРЕСА_1, тому
воно є об'єктом права приватної власності в розумінні ст.13 Закону України від 07.02.1991 р. "Про
власність", у зв'язку із чим є підстави для визнання за позивачем права
власності на зазначений будинок.

На підставі
викладеного та керуючись ст.202-203,
207-211, 220, 319, 392, 655 ЦК України, ст.13 Закону України від 07.02.1991 р. "Про
власність",  ст.ст.10,60,  214-215,
224-226 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

1.
Позов задовольнити. Визнати дійсним договір від 24 квітня 2002 року, укладеного
між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 купівлі-продажу житлового будинку з прибудовами, який
розташований на земельній ділянці 831
кв.м., АДРЕСА_1.

2.
Визнати право приватної власності за ОСОБА_2 на житловий
будинок з прибудовами, який розташований на земельній ділянці 831 кв.м, АДРЕСА_1.

3.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути
подано  в Любашівський  районний
суд  протягом  десяти
днів  з  дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в
апеляційний суд Одеської області через Любашівський районний суд  протягом двадцяти днів після подання заяви
про  апеляційне оскарження.

4.
Заочне рішення може бути переглянуте Любашівський
районним судом, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд  заочного рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання копії рішення

Суддя /підпис/

Оригінал рішення
знаходиться в матеріалах справи в архіві суду

Копія вірна:
Суддя: