РІШЕННЯ                              Справа №2-111/07

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

5 лютого 2007 року  Вовчанський районний суд Харківської області

в складі:

головуючого судді -
Уханьовій І.С.

при секретарі -            Радченко І.Ю.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Вовчанської міської ради Харківської області про визнання права власності на
самочинно збудовані об"єкти нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ОСОБА_1
звернувся до суду з позовною заявою до Вовчанської міської ради Харківської
області про визнання права власності на самочинне будівництво, в якій
зазначила, що 2 червня 1989 року отримала за
договором дарування у приватну власність житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований в АДРЕСА_1.

З моменту придбання та до 1999 року, позивачка
власними зусиллями та за власні кошти намагалася підтримувати належний її
будинок у стані, придатному для проживання. В 1999 році позивачка дійшла висновку, що не зможе
відремонтувати житловий будинок, оскільки
він 1915 року побудови й наданий момент часу
представляє реальну загрозу життю та здоров"ю тих осіб, котрі
мешкатимуть в цьому будинку. Фактично будинок є аварійним.

Починаючи з 1999
р. ОСОБА_1 за власні кошти почала будівництво літньої кухні та гаража, при
цьому вона спочатку запитала у сусіда, який мешкає поАДРЕСА_2 - чи не
заперечуватиме він проти цього будівництва. Отримавши позитивну відповідь про
згоду на будівництво позивачка з 1999
року по 2000 рік
побудувала: літню кухню літ. "В", розміром 4,85 х 10,40 м., гараж літ.
"Г" розміром 8,40
х 3,30 м.,
веранда літ. "а" розміром 1.90
х 3.60 м.,
веранда літ "в" розміром 1,60
х 10,40 м.,
сарай літ. "Д" розміром 4,02
х 6.40 м.,
сарай літ. "Ж" розміром 5,85
х 2,55 м. Про
необхідність звернення до органів місцевого
самоврядування, з метою отримання рішення про дозвіл на будівництво літньої
кухні та господарчих споруд, позивачка в силу свого похилого віку та
необізнаності в правових питаннях не знала. В другій половині 1999 року,
Вовчанським відділом архітектури та містобудування на ім"я позивачки було складено
припис. В якому вказувалося на можливість продовження будівництва після
звернення до виконкому Вовчанської міської ради, 15.09.1999 року на ОСОБА_1 було накладено адміністративне стягнення - у вигляді штрафу
в розмірі 85 гривень,
який вона сплатила.

З метою узаконення самочинно
збудованих споруд позивачка -
ОСОБА_1 звернулася до міської ради з заявою, після чого виготовила проект,
який надала на узгодження до санітарно-епідеміологічної служби та до пожежної
частини.

У
відповідності до рішення Вовчанської міської ради НОМЕР_1, позивачці передано у приватну власність земельну
ділянку по АДРЕСА_1 площею 1327
кв. м., а також враховуючи що в договорі дарування будинку також визначено
розмір земельної ділянки.

Відповідач -
представник Вовчанської міської ради на адресу суду направив заяву в якій
зазначено, Вовчанська міська рада проти задоволення позову ОСОБА_1 про визнання
права власності на самочинне будівництво не заперечує та просить розглянути
справу у відсутності представника.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4
ст.130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 цього ж
Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що згідно договору
дарування від 02.06.1989
р. ОСОБА_1 належить будинок розташований по АДРЕСА_1 (л. с 5-6), згідно
рішенняНОМЕР_1. Вовчанської міської ради
Харківської області ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею
1327 кв. м.
для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства (л.с. 11), згідно висновку
госпрозрахункового проектно-виробничого архітектурно-планувального бюро в
домоволодінні АДРЕСА_1
самовільно, без рішення виконкому та без оформлення технічної документації
побудовано гараж "Г" -
розміром 4,85 х 10,40 м., літню кухню
"В" - розміром
4,85 х 10,40 м., веранда
"в" - розміром
1,60 х 10,40 м., веранда
"а" - розміром
1,90 х
3,60м., сарай "ж" -
розміром 5,85 х 2,55 м., сарай
"Д" - розміром
4,02 х 6,40 м. (л.с. 14), згідно заяви
ОСОБА_2, який проживає поАДРЕСА_2, самочинно побудовані будівлі гр. ОСОБА_1
його законні права та інтереси не порушено (л.с. 26).

У відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином,
визнання відповідачем пред"явленого позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ч. 5 ст. 376 ст. 328 ЦК України, ст.
ст. 130, 174 ЦПК
України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради про
визнання права власності на самочинно збудовані об"єкти нерухомості - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на: сарай літера "Д" розміром 4.02 х 6.40 м.; сарай літера
"Ж" розміром 5.85
х 2.55 м.;
гараж літера "Г" розміром 8.40
х 3.30 м.;
літню кухню літера "В" розміром 4.85
х 10.40 м.;
веранду літера "в" розміром 1.60
х 10.40 м.;
веранду літера "а" розміром 1.90
х 3.60 м., - які розташовані
по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до Харківського апеляційного суду через Вовчанський районний суд
Харківської області шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.