Справа № 2-1173/2007
РІШЕННЯ

Іменем
України

07 березня
2007р. Центрально-МІський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі:
головуючого судді - Блохіна А. А.

при секретарі -
Вострікової О.М.

за участю  представника позивача - ОСОБА_3

розглянувши   у відкритому судовому засіданні у   м. Горлівці цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсним та визнання права власності на
квартиру,

Встановив:

Позивач
звернулася до суду із позовом, у якому вказала, що 11.01.2002 року,  між нею та ОСОБА_2, був укладений
договір купівлі - продажу квартириАДРЕСА_1 Договір був укладений   на Горлівській    товарній біржі "Планета" по
біржовому контракту № 2/003 від 11.01.2002р. Вказаний біржовий контракт було
зареєстровано в Горлівському бюро технічної інвентаризації 16.01.2002р., про що
зроблено запис у реєстровій книзі № 94-п за реєстровим № 25992.

У
теперішній час вона бажає розпорядитися своєю власністю, але не має можливості
цього зробити, оскільки угода не була оформлена через нотаріальну контору.

Позивачка
просить суд постановити рішення котрим визнати договір купівля - продажу
квартири дійсним, та визнати за нею право власності на квартируАДРЕСА_1

У
судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, просила їх
задовольнити і надала пояснення, аналогічні викладеному в позовній заяві.

Відповідач
в судове засідання не з'явився. Про день та час слухання справи належним чином
повідомлений. Причину неявки суду не повідомив, письмових заперечень не надав.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник
третьої особи - Горлівської товарної біржі " Планета" в судове
засідання не з'явився. Про день та час слухання справи належним чином
повідомлявся. Причина неявки суду не відома.

Вислухавши
представника позивача, дослідивши матеріали справи суд доходить висновку, що
вимоги обґрунтовані й підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно
до ст.220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, и відбулося
повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно
ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно
до копії біржового контракту № 2/003 від 11.01.2002 року, який посвідчений
Горлівською товарною біржею " Планета" ОСОБА_1 придбала, а ОСОБА_2,
продав однокімнатну квартируАДРЕСА_1 Умови договору сторонами виконані у
повному обсязі.

Вказаний
договір було зареєстровано у Горлівському бюро технічної інвентаризації, що
підтверджується копією технічного паспорта на квартиру від 16.01.2002року.

Позивач
фактично володіє майном, але не може ним розпорядитися, оскільки відсутнє
нотаріальне посвідчення договору.

2

На
підставі наведеного суд вважає, що вимоги позивача слід задовольнити у повному
обсязі, визнати договір купівлі - продажу дійсним та визнати за позивачем право
власності на нерухоме майно, квартируАДРЕСА_1

Керуючись
ст.ст.10,11,60,213,214,218,223 ЦГЖ України, суд

Вирішив:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права
власності на квартиру -задовольнити.

Визнати біржовий контракт № 2/003 від 11.01.2002р.,який укладено між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2і посвідчений

Горлівською товарною біржею " Планета" - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності квартиру АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в десятиденний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до Апеляційного суду Донецької області або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.

Це
заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.