РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13
листопада 2007 року                                                                                         м.
Лисичанськ

Лисичанський
міський суд Луганської області у складі:

головуючого
судді Калитки О.М.

при
секретарі судового засідання Резниковій А.Б., розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду цивільну справу за позовом Лисичанського комунального
підприємства ЖЕК №3 до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості по витратам на обслуговування будинку, -

встановив:

Позивач посилаючись на те, що
відповідач проживає у АДРЕСА_1 що знаходиться на балансі позивача, зобов'язана
сплачувати витрати на обслуговування будинку, однак ухиляється від їх сплати,
тому виникла заборгованість в сумі 1088,71грн. за період з 01.10.1998 року по
01.09.2007 року, просив суд стягнути з відповідача вказану суму заборгованості.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав, просив стягнути
з відповідача заборгованість по витратам на обслуговування будинку в сумі
1088,71грн.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час та
місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не
повідомила, клопотання про розгляд справи за її відсутності до суду не
надходило. Раніше у судовому засіданні відповідач позов не визнала, пояснив що
заборгованості по оплаті за утримання квартири та
прибудинкової території у неї немає.

Суду позивачем надано наступні докази:

Надані позивачем - довідка, видана ЛКП «Паспортна служба», про реєстрацією
відповідача за вказаною у позові адресою.

Розрахунок заборгованості відповідача.

Копія рішення Лисичанської міської ради від 25.04.2007р. про звільнення
позивача від сплати державного мита у 2007 році.

Надані відповідачем - розрахункові книжки.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові
докази, вважає позов таким, що не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду» від 19.06.1992р. утримання приватизованих квартир
здійснюється за рахунок коштів їх власників відповідно до Правил користування
приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених
Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники
квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень
будинку, технічного оснащення, елементів зовнішнього благоустрою та зобов'язані
брати участь в загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та
прибудинкової  території відповідно до
своєї частки у майні будинку.

Відповідно до ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом
тільки за заявою сторони в спорі, зробленою до ухвалення рішення у справі.
Відповідач у судове засідання не з'явилася, про застосування позовної давності
судові не заявлено.

Згідно з п.6 «прикінцевих та перехідних положень» ЦК України правила ЦК
України про позовну давність застосовуються до позовів, строк пред'явлення
яких, встановлений законодавством, що діяло раніше, не сплив до набрання
чинності цим Кодексом.

Оскільки відповідно до ст. 72 ЦК України 1963р. позовна давність за даним
позовом встановлена у три роки, то правила ЦК України 2003 року застосовуються
до позовів про стягнення заборгованості за надані послуги з 01.01.2001 року. До
позовних вимог про стягнення заборгованості за надані послуги до 01.01.2001
року застосовуються правила про позовну давність, передбачені ЦК України 1963
року.

Оскільки про застосування позовної давності суду не заявлено та відповідач
сплачувала витрати на обслуговування будинку в 2003, 2002, 2001 роках,  то мало місце перебіг позовної давності і
вона до позовних вимог про стягнення заборгованості витрат на обслуговування за
період з 01.01.2001 року по 01.09.2007 року не застосовується. Позовні вимоги
не підлягають задоволенню оскільки позивач нараховував відповідачу у 2001,
2002, 2003 роках витрати на обслуговування квартири в сумі 23,67грн. та
23,04грн. відповідно з урахуванням оплати на обслуговування 6,66грн. за тарифом
0,21грн. за квадратний метр загальної площі квартири відповідача, яка становить
31,7 м.2 (31,70х0,21=6,66) та 17грн.,16,38грн. відповідно у 2001 та 2002, 2003
роках плата за електроенергію, за користування якою відповідач сплачувала за
показаннями лічильника які становили на грудень 1998 року 2980 кВт. та на 17
листопада 2003 року 3014кВт.  Ці
показники підтверджуються розрахунковими книжками, наданими відповідачем по
розрахункам за комунальні послуги та електроенергію. Сума несплачених коштів за
спожиті 34  кВт. електроенергії
(3014-2980=34) за тарифом 0,15грн. за Квт. становить 5,10грн., які входять в
загальну суму оплачуваних нарахувань за період 2001-2003 років.

Позивач не надав суду доказів про правильність нарахувань за послуги та
електроенергію за період 2001, 2002, 2003 роках в сумі 23,67грн. та 23,04грн.
відповідно і повинні бути правильно нараховано 6,66грн. щомісячно або 79,92грн.
за рік, за вказані 2001, 2002, 2003 роки. У 2001 році відповідачем сплачено
81,58грн., тобто переплата становить 1,66грн., у 2002 році - 49грн.,
заборгованість складає 30,92грн., у 2003 році сплачено 66,6грн. заборгованість
складає 13,62грн. За 2004 рік позивачем нараховано відповідачу за надані
послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території 79,92грн., а
сплачено було 236грн., тобто переплата становить 156,08грн. Відповідно за 2005
рік переплата відповідачем становить 31,78грн., за 2006 рік заборгованість
складає 5,06грн. та за вісім місяців 2007 року переплата складає 10,80грн.

Таким чином, за оспорюваний період з 01.01.2001р. по  01.09.2007 року переплата відповідача з
урахуванням проплат та несплачених коштів за спожиті 34  кВт. електроенергії з грудня 1998 року по 17
листопада 2003 року за тарифом 0,15грн. за Квт. становить
(1,66+156,08+31,78+10,80)-(30,92+13,32+5,06+5,1)= 145грн.92коп.

Згідно зі ст. 75 ЦК України 1963 року позовна давність
застосовується судом незалежно від заяв сторін, тому суд вважає за необхідне
застосувати позовну давність до позовних вимог про стягнення заборгованості за
надані послуги за період з 01 жовтня 1998 року по 01 січня 2001 року у сумі
659,50грн. з урахуванням часткової оплати в сумі 36,02грн. що підтверджується
розрахунковими книжками відповідача за
та розрахунком заборгованості наданого представником позивача
30.10.2007року, відмовивши позивачу у задоволенні позовних вимог у цій частині,
оскільки суд не визнає причини пропуску строку позовної давності поважними.

Суд вважає докази, надані позивачем, достатніми та переконливими.

Таким чином, суд дійшов висновку про відсутність підстав для стягнення з
відповідача заборгованості по витратам на обслуговування
будинку у сумі 1088,71грн.

Відповідно
до рішення Лисичанської міської ради від 25.04.2007р.
позивача звільнено від сплати державного мита у 2007 році. Оскільки рішення
постановлене на користь позивача, то відповідно до ст. 88 ч. 3 ЦПК України з
відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь держави у сумі 51 грн.
та витрати на інформаційне-технічне забезпечення в сумі 30грн. на користь
позивача.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 526 ЦК України, ст. 10 Закону
України «Про приватизацію державного житлового фонду», керуючись ст. ст. 10,
11, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов Лисичанського комунального підприємства ЖЕК №3 до
ОСОБА_1  про стягнення заборгованості по
витратам на обслуговування будинку задовольнити частково.

Стягнути
з ОСОБА_1  на користь Лисичанського
комунального підприємства ЖЕК №3 заборгованість по витратам на обслуговування
будинку за період з 01.01.2001 року по 01.09.2007
року в сумі 479 (чотириста сімдесят дев'ять ) гривень 21 коп. та витрати на інформаційне-технічне забезпечення в сумі
30грн.

Стягнути
з ОСОБА_1  на користь держави судовий
збір у сумі 51 (п'ятдесят одна) гривня.

Копію
заочного рішення надіслати відповідачу ОСОБА_1 не пізніше п'яти днів з дня його
проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Лисичанським міським судом за
письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня
отримання копії заочного рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне
рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом
подання до Лисичанського міського суду заяви про апеляційне оскарження протягом
10-ти днів з дня після його проголошення або подання апеляційної скарги у той
самий строк. Апеляційна скарга подається протягом 20-ти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження до Лисичанського міського суду та до апеляційного
суду Луганської області.

Суддя: