Справа № 2-3398/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

07 грудня 2007 року                        Дніпровський районний
суд м. Києва в складі

головуючої судді                              Яровенко  Н.О.

при секретарі                                    Донгаш М.Ю.

розглянувши у
відкритому судовому засідання в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до Дніпровської районної в м. Києві
державної адміністрації про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно посилаючись на те, що він є власником садової ділянки АДРЕСА_1.
Після отримання земельної ділянки у власність позивачем було здійснено за
власні кошти будівництво садового будинку з мансардою. Після закінчення
будівництва будівля, загальною площею 128,3 м2 була введена в
експлуатацію СТ „Радуга” в грудні 2000 року та в 2006 році було видано
технічний паспорт на садовий будинок. Позивач звернувся до відповідача з
приводу введення в експлуатацію садового будинку з мансардою, але йому було
відмовлено і запропоновано звернутись до суду з заявою про визнання права власності.
Тому позивач звернувся до суду і просить визнати за ним право власності на
садовий будинок з мансардою АДРЕСА_1 в межах території садівницького товариства
„Радуга”.

В судовому засіданні позивач позов підтримав в повному обсязі та
просив  його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала.

Суд,
вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до
висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з пояснень та матеріалів справи, ОСОБА_1 є власником
земельної ділянки АДРЕСА_1в Садівницькому товаристві “Радуга”. 11.10.2005 року
ОСОБА_1 отримав державний акт на право приватної власності на земельну ділянку
АДРЕСА_1 в Садівницькому товаристві “Радуга (а.с.5). 27.07.2000 року позивач
став членом Садівницького товариства “Радуга” (а.с.27). Позивачем на належній
йому земельній ділянці було побудовано садовий будинок, загальною площею 128,3
м2. 10 лютого 2006 року позивачу було видано технічний паспорт на
садовий будинок, який розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1в Садівницькому
товаристві “Радуга”  (а.с.22-26).

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинне збудоване на ній, якщо це не порушує права інших  осіб.

Крім цього, відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ,
яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлене
договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає є моменту завершення будівництва.

В судовому засіданні встановлено, що позивач звертався до Дніпровської
районної в м. Києві державної адміністрації з заявою про введення в експлуатацію
садового будинку, який розташований на належній йому земельній ділянці
АДРЕСА_1в Садівницькому товаристві “Радуга”. Але у відповідь на заяву позивачем
було отримано лист від Управління містобудування, архітектури та
землекористування відповідно до якого позивачу пропонувалось надати ряд
необхідних документів та повідомлено, що він може звернутись до суду з питанням
про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно (а.с.21).

Таким чином, оскільки ОСОБА_1 є власником земельної ділянки АДРЕСА_1в
Садівницькому товаристві “Радуга”, на якій було самочинно збудовано будинок з
мансардою, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на
садовий будинок АДРЕСА_1в Садівницькому товаристві “Радуга”.

На підставі викладеного, керуючись ст. 331, ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 58, 84, 131, 208, 209, 212- 215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Дніпровської районної в м. Києві
державної адміністрації про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно, садовий будинок АДРЕСА_1 в садівницькому товаристві
„Радуга”.

До суду може бути подана заява про апеляційне оскарження
рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя