Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

23 листопада
2007 року                                                                         м. Лисичанськ

Лисичанський
міський суд Луганської області у складі:

головуючого
судді                                          Фастовця
В.М.,

при
секретарі                                                   Бандуровій
В.І.,

з участю
представників відповідача

ЛКП
"ЖЕК №3"
Дубового О.І., Байрамова Є.В.,

Лисичанської
міськради                                 Жадан
Т.А.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Лисичанського комунального підприємства „Житлово-експлуатаційної контори №4” та
Лисичанської міської ради про зобов'язання до вчинення певних дій, -

В С Т А
Н О В И В:

Позивачка
звернулася  до суду з позовом про
зобов'язання до вчинення ремонту будинку, в якому вона мешкає, посилаючись на
те, що відповідач не виконує своїх зобов'язань належним чином, чим порушує її
права. Просила зобов'язати відповідача провести ремонт стріхи та стіни у
будинку.

Позивачка у
судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі, дала пояснення аналогічні
викладеним у позові. Доповнила, що станом на розгляд справи у жовтні 2006 року
не були відремонтовані задня стіна та стріха. Вважає, що будинок можливо
відремонтувати, в аварійному стані він не знаходиться, в неї є, люди які можуть
зробити ремонт, головне щоб відповідачі сплатили гроші.

Представник
відповідача ЛКП "ЖЕК №4"; Дубовий О.І. у судовому засіданні позов не
визнав, суду пояснив, що будинок потребує капітального ремонту, який робиться
за кошти міського бюджету організацією, що має відповідні дозволи, яких у
відповідача немає. Він не довіряє акту ТОВ "Крок", оскільки відсутні
данні про наявність у цього підприємства відповідної ліцензії.

Представник
відповідача ЛКП "ЖЕК №4" Байрамов Е.В. позов не визнав, пояснення
Дубового О.І. підтримав.

Представник
відповідача Лисичанської міськради Жадан Т.А. позов не визнала. Суду пояснила,
що будинок, в якому мешкає позивачка, знаходиться в аварійному стані, тому вона
підлягає відселенню.

У
судовому засіданні дослідженні докази: договір між сторонами у справі на
проведення ремонту; заяви позивачки до відповідача про проведення ремонту; акти
обслідування будинку; відповіді позивачці; квитанція про сплату за юридичні
послуги; довідка відповідача; акти технічного огляду будинку від 18.06.07. та
18.10.07.; акт перевірки технічного стану жилого будинку від 05.11.07.; рішення
виконкому Лисичанської міськради від 20.11.07.

Вислухавши
пояснення позивачки, представників відповідачів, дослідивши письмові докази,
суд вважає позов таким, що не підлягає задоволенню.

У
судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 мешкає в будинку АДРЕСА_1, який
знаходиться на балансі ЛКП "ЖЕК №4". Рішенням виконавчого комітету
Лисичанської міської ради від 20 листопада 2007 року вказаний будинок віднесено
до категорії аварійних, у зв'язку з чим його ремонт неможливий.

Відмовляючи
у задоволені позову, суд виходить з наступного.

Відповідно
до ст.112 ЖК УРСР якщо будинок (жиле приміщення)
загрожує обвалом, громадянам, виселюваним з цього будинку (жилого приміщення),
інше благоустроєне жиле приміщення залежно від належності будинку надається
виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів…

Суд вважає, що
визнання будинку, в якому мешкає відповідачка, аварійним та непридатним для
проживання із забороною реєстрації в ньому інших осіб фактично означає, що
будинок загрожує обвалом, а тому позивачка потребує відселення. Проведення
ремонту у такому випадку неможливе і не захищає права та охоронювані інтереси
позивачки.

Суд не приймає
до уваги заперечення позивачки та пояснення представників відповідача ЛКП
"ЖЕК №4;", оскільки будинок визнаний аварійним рішенням виконкому
міської ради, яке не скасовано і не визнано не чинним у судовому порядку. Окрім
того, навіть за актом самого ЛКП "ЖЕК №4" від 18.06.07. вбачається,
що будинок знаходиться в аварійному стані (необхідність заміни від 70 до 100%
елементів конструкції).

На підставі
викладеного, керуючись ст.112 ЖК УРСР, керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І
Ш И В:

У задоволенні
позову ОСОБА_1 до Лисичанського комунального підприємства
„Житлово-експлуатаційної контори №4” та Лисичанської міської ради про
зобов'язання до вчинення певних дій відмовити.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Лисичанський
міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення ухвали заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо
скарга подається у строк, встановлений для подання такої заяви.

Суддя: