РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

28 лютого 2007 р.                                                                                            м.
Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді                                                                   Кляшторного
B.C.,

при секретарі                                                                                       Горовой
О.П.,

з участю
позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2, розгляну­вши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3, ОСОБА_1. звернулись до суду з позовом до
ОСОБА_2. про визначення порядку користування земельною ділянкою.

В позовній заяві зазначено, що позивачам на праві власності належить по 57/200 части­ни
житлового будинку АДРЕСА_1, або
спільно 57/100 частин
зазначеного житлового будинку. Відповідачці ОСОБА_2. належить на праві
власності 43/100 частини
житлового будинку АДРЕСА_1.
Земельна діля­нка розміром 552
кв.м. знаходиться у спільному користуванні. Добровільно вирішити питання
користування земельною ділянкою неможливо, тому позивачі звернулись до суду з
позовом про визначення порядку користування земельною ділянкою. Просять суд
визначити порядок користування спільною земельною ділянкою житлового будинку АДРЕСА_1 по першому
варіанту, запропонованому у висновку технічної експертизи від ІНФОРМАЦІЯ_1
року, а саме: виділити ОСОБА_3, ОСОБА_1 земельні ділянки S І пло­щею
115 кв.м., та S II площею 172 кв.м., загальною площею 172 кв.м. Виділити
ОСОБА_2. земельну ділянку S III площею 217
кв.м. Земельну ділянку S IV площею 48
кв.м. зали­шити у спільному користуванні співвласників. Висота парканів у
дворі не повинна перевищу­вати 1,20
метра.

В судовому засіданні позивачі наполягали на своїх вимогах. Пояснили, що
згодні з за­пропонованим експертами першим варіантом поділу земельної ділянки
та просять затвердити цей варіант, виділити виділити ОСОБА_3, ОСОБА_1 земельні ділянки
S І пло­щею 115 кв.м., та S II площею
172 кв.м.,загальною площею 172 кв.м. Виділити ОСОБА_2, земельну ділянку S III площею 217 кв.м. Земельну
ділянку S IV площею 48
кв.м. залишити у спільному користуванні співвласників. Висота парканів у
дворі не повинна перевищувати 1,20
м.

Відповідачка ОСОБА_2. у судовому засіданні проти поділу
земельної ділянки згідно запропонованому першому варіанту висновку експерта не
заперечувала. При цьому по­яснила, що повторну експертизу, яку призначав суд
для визначення інших варіантів розподілу земельної ділянки, провести не змогли
з об"єктивних причин. В зв"язку з цим просила суд ви­нести рішення з
урахуванням того варіанту, який був представлений експертом при першому
розгляді справи.

Вислухавши пояснення сторін, ознайомившись з матеріалами справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що позивачам на праві власності
належить по 57/200 частини
житлового будинку АДРЕСА_1, або
спільно 57/100 частин
за­значеного житлового будинку. Відповідачці ОСОБА_2. належить на праві   власності

43/100 частини
житлового будинку АДРЕСА_1.
Земельна діля­нка розміром 552
кв.м. знаходиться у спільному користуванні. Добровільно вирішити питання
користування земельною ділянкою неможливо, тому позивачі звернулись до суду з
позовом про визначення порядку користування земельною ділянкою. Ухвалою суду у
справі було при­значено судово-технічну експертизу щодо вирішення питання
визначення порядку користу­вання земельною ділянкою у співвідношенні до часток
співвласників. Згідно висновків буді­вельно-технічної експертизи від
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, було надано варіант поділу спірної зе­мельної ділянки,
згідно якому, з урахуванням часток співвласників можливо виділити ОСОБА_3.,
ОСОБА_1 земельні ділянки S І площею 115 кв.м., та S II площею
172 кв.м. Виділити ОСОБА_2, земельну ділянку S III площею
217 кв.м. Земельну ді­лянку S IV площею 48
кв.м. залишити у спільному користуванні співвласників. Висота парка­нів у
двору не повинна перевищувати 1,20
м.

Позивачі просять суд визначити порядок користування спільною земельною
ділянкою житлового будинку АДРЕСА_1 по
першому варіанту, запропо­нованому у висновку технічної експертизи від ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Згідно ч. 4 ст. 120 Земельного
кодексу України, при переході права власності на будів­лю та споруду до кількох
осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості
будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчудження будівлі і
споруди.

Суд вважає за можливе позов задовольнити, затвердити порядок користування
земель­ною ділянкою згідно запропонованому експертами висновку від ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Керуючись ст.ст. 120
Земельного кодексу України, ст.ст. 10,
11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку
користування земельною ділянкою -
задоволь­нити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою,
розташованою за адресою: АДРЕСА_1 згідно варіанту, запропонованому експертами у
висновку від ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Виділити в користування ОСОБА_3, ОСОБА_1 земельні
ділянки S І площею 115 кв.м., та S II площею
172 кв.м., загаль­ною площею 287 кв.м. Виділити ОСОБА_2, земельну ділянку S III площею 217 кв.м. Зе­мельну
ділянку S IV площею 48
кв.м. залишити у спільному користуванні співвласників. Ви­соту парканів у
дворі, які розділяють суміжні земельні ділянки, зробити не більше 1,20 м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Запорізь­кої області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.