Справа №
районний суд м. Одеси
головуючого:                           - Демченко О.М.
при секретарі:                          - Гресько О.В.
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання
договору дійсним та визнання права власності,
звернулась до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання
судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх
задовольнити посилаючись на слідуючи обставини.
року позивачка та відповідачі уклали договір купівлі-продажу нерухомого
майна, а саме трьохкімнатної квартири загальною площею 62.5 кв.м., яка розташована
за адресою: м. АДРЕСА_1.
купівлі-продажу № 5240 у
відповідності з вимогами був зареєстрований на товарній біржі «Центральна
Одеська біржа» в «Журналі реєстрації біржових правочинів з нерухомістю»,
реєстраційний №5240 від 22 грудня 1999 року, за
адресою: м. АДРЕСА_2.
року договір купівлі-продажу №
5240 від 2.12.1999 року був
зареєстрований в органах КП «ОМБТІ та РОН».
трьохкімнатна квартира раніше належала відповідачам: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
Одеського міськвиконкому 24
зареєстрованому в органах КП «ОМБТІ та РОН».
позивачкою права власності на вказану квартиру необхідно переоформлення всіх
правовстановлюючих документів на нерухомість в КП «ОМБТІ та РОН», а для цього
необхідно визнати договір купівлі-продажу квартири, укладений на товарній
просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 5240, а саме квартири
за адресою: м. АДРЕСА_1,
укладений 22 грудня 1999 року між
позивачкою та відповідачами на Одеській Центральній біржі, а також визнати за
нею право власності на зазначену квартиру.
судове засідання не з'явились, про день, час та місце проведення судового
засідання були повідомлені належним чином, надали до суду заяви, в яких просили
справу слухати за їх відсутністю та вказали, що позовні вимоги позивачки
Згідно ст. 224 ЦПК України, у
разі неявки всіх відповідачів, які належним чином були повідомлені про день,
годину та місце слухання справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення
справи.
Суд, заслухавши
пояснення позивачки, перевіривши матеріали справи, задовольняє позовні вимоги
позивачки у повному обсязі з наступних підстав.
Судом
встановлені такі факти та відповідні до них правовідносини.
купівлі-продажу нерухомого майна №
5240 від 22 грудня 1999 року ОСОБА_2,
яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5продали, а
ОСОБА_1купила квартиру за адресою: м. АДРЕСА_1 (а.с. 9-11).
був зареєстрований в органах КП «ОМБТІ та РОН» 17 січня 2000
року, та за ОСОБА_1було визнано право приватної власності на квартиру за
адресою: м. АДРЕСА_1
ОСОБА_1стала повноправною власницею квартири за адресою: м. АДРЕСА_1 .
зі ст. 8 Закону України «Про товарну біржу», членами товарної біржі є прийняті
в її склад відповідно до уставу біржі вітчизняні юридичні і фізичні особи.
Особа, що сплатила пайовий або вступний внесок може користуватися всіма правами
члена біржі, установленими біржовим комітетом.
України «Про товарну біржу», біржовою операцією визнається угода, що відповідає
сукупності зазначених умов, а саме: якщо вона являє собою куплю-продаж,
допущений до обороту на товарній біржі, якщо її учасники - члени біржі,
якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди
дня. Угода вважається укладеної з моменту її реєстрації на біржі.
всі умови та вимоги ст. 15
Закону України „Про товарну біржу", що на момент укладення угоди
купівлі-продажу сторони були членами біржі, зазначена біржова операція являла
собою угоду купівлі-продажу квартири, допущену до обороту на товарній біржі.
Відповідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
виконали всі умови для купівлі-продажу, у результаті яких наступили юридичні
наслідки, а саме одна сторона продала, а інша сторона придбала квартиру за
адресою: м. АДРЕСА_1.
те, що сторони виконали усі умови угоди купівлі-продажу, позивачка вселилася в
квартиру та зареєструвалася в неї і постійно в ній проживає, суд вважає за
доцільне визнати договір №
5240 купівлі-продажу квартири за адресою: м. АДРЕСА_1, укладений між
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5та
Також суд вважає
за доцільне визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру за адресою: м.
212-215, 224-226 ЦПК України, ч. 2
України, ст.ст. 8, 15 Закону
України «Про товарну біржу», суд
ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про
визнання договору дійсним та визнання права власності - задовольнити у
Визнати договір № 5240 купівлі-продажу
квартири за адресою: м. АДРЕСА_1,
укладений 22 грудня 1999 року між
ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5
та ОСОБА_1на Центральній Одеській біржі -дійсним.
ОСОБА_1право власності на квартиру за адресою: м. АДРЕСА_1.
Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.