КОПІЯ:                                                                                             Справа № 2-1740/2007 р.
16.07.2007 р.                                                       Шосткинський
міськрайсуд Сумської області
в складі: головуючого
при секретарі                         - Нагорної Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Шостка справу за позовом  ОСОБА_1 до
Шосткинського міськвиконкому, 3 особа: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, про узаконення
перепланування будинку та про виділ в натурі частини будинку
березні 1992 р. позивачу була надана однокімнатна квартира АДРЕСА_1, яку в 1993
р. він приватизував.
цього в 1995 р. без відповідного дозволу прибудував до квартири житлову
прибудову, позначену на плані під літерою «А1-1», зробивши з неї,
кладової, частини кухні та сіней житлову кімнату, позначену на плані літерою
«3-4», кухню - під літерою «3-1», передпокій - під літерою «з-2» та збудував сіни
- під літерою «а3», зробивши з них коридор - під літерою «3-5»,
котельну - під літерою «3-6», санвузол - під літерою «3-7».
у свідоцтві про право власності за позивачем визнано право власності на 19/50
частин житлового будинку, просить виділити в натурі ці частки. В судовому
засіданні змінив свої вимоги, відмовившись від виділення в натурі 19/50 частин
житлового будинку, та просить визнати за ним лише право власності на самочинно
прибудовані до квартири АДРЕСА_1, житлову прибудову, позначену на плані літерою
«А1-1» і сіни, позначені на плані літерою «а3», та
збудований у дворі будинку сарай - на плані під літерою «Н», погріб - під
літерою «Пг», огорожу біля її частини будинку, ј частку сараю - під літерою
«В», Ѕ частку вбиральні - під літерою «Ж», та визнати перепланування житлової
прибудови спірної квартири, кладової, частини кухні і сіней під житлову
кімнату, позначену на плані під літерою «3-4», кухню - під літерою «3-1» і
передпокою - під літерою «3-2», збудованих сіней під коридор - під літерою
«3-5», котельну - під літерою «3-6», санвузол - під літерою «3-7» як такими, що
не суперечать будівельним і санітарним нормам та не порушують прав і законних
інтересів інших осіб.
не заперечує проти задоволення позовних вимог.
особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, про день
розгляду справи повідомлені належним чином, суд вважає за можливе розглянути
справу у їх відсутності.
сторони та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з таких підстав.
до ст.376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб. Крім того, власник квартири може на свій розсуд
здійснювати зміни у квартирі за умови, що ці зміни, як зазначено у ст.383 ЦК
України, не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.
підтвердження своїх вимог представником позивача - ОСОБА_5 в судовому засіданні
надані слідуючи докази: рішення Шосткинського міськвиконкому № 223 від
30.08.2001 р. про дозвіл на оформлення документів про право власності на 19/50
частини житлового будинку АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1, (а.с.7), свідоцтво про
право власності від 5.09.2001 р., видане міськвиконкомом на 19/50 частин
спірного будинку на ім'я ОСОБА_1 (а.с.8) та свідоцтво про право власності від
12.04.1993 р., видано органом приватизації ВЖ РСУ, на квартируАДРЕСА_1 (а.с.6),
технічний паспорт с експлікацією до плану забудови (а.с.9-13), висновок відділу
головного архітектора щодо обстеження будівель та перепланування у квартирі
АДРЕСА_1, згідно якого прибудова до будинку під санвузол, прибудова до будинку
під комору, частину кухні та житлову кімнату, перепланування у будинку не
порушують будівельних вимог та прав інших осіб, а самочинно збудовані у дворі
будинку АДРЕСА_1 сарай, погребня, частина сараю та огорожа також не порушують будівельних
вимог та прав інших осіб.
урахуванням наданих доказів та висновку головного архітектора вимоги позивача
підлягають задоволенню.
ст.10, 14, 57, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.376, 383 ЦК України, -
позовні вимоги ОСОБА_1 та визнати за ним право власності на самочинно
прибудовані до квартири АДРЕСА_1 житлову прибудову, позначену на плані під
літерою «А1-1» і сіни, позначені на плані під літерою «а3»
та збудовані у дворі будинку сарай, позначений на плані під літерою «Н», погреб
під літерою «Пг», огорожу біля його частини будинку, ј частину сараю - під
літерою «Б», Ѕ частину вбиральні - під літерою «Ж» та визнати перепланування
житлової прибудови спірної квартири, кладової, частини кухні і сіней під
житлову кімнату, позначену на плані під літерою «3-4», кухню - під літерою
«3-1», передпокої - під літерою «3-2», збудованих сіней під коридор - під
літерою «3-5», котельну - під літерою «3-6», санвузол - під літерою «3-7» як
такими, що не суперечать будівельним і санітарним нормам та не порушують прав і
законних інтересів інших осіб.
бути подана апеляція до Сумського апеляційного суду через міськрайсуд шляхом
подачі заяви про оскарження на протязі 10 діб з дня проголошення рішення та
після цього подачі апеляції на протязі 20 діб з наданням її копії.
Суддя Шосткинського
суду Сумської області                                                           З.П.
Суддя: