Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня    2007    Першотравневий    районний суд м.Чернівці в

складі:

головуючого
судді   Іщенко І.В.

при секретарі : Заяць В.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Чернівці справу за позовом ПП „ Житлосервіс"
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку
та прибудинкової території

Встановив:

Позивач ПП „ Житлосервіс"
звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 540, 23 грн. посилаючись
на те, що відповідач проживає в квартирі за адресою АДРЕСА_7 , будинок
перебуває на балансі Першотравневої районної ради та переданий для утримання і
технічного обслуговування ПП „ Житлосервіс" в порушення вимог п.п. 17,35
Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкової
територіі" відповідач не проводить оплату експлуатаційних витрат,
розрахованих відповідно до тарифів відповідно рішення Чернівецької міської ради
від 27.06. 2006 року № 1985 „ Про затвердження
розмірів тарифів на житлово - комунальні послуги" згідно класності
будинку, що призвело до утворення вказаної в позові заборгованості.

Представник
позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала , підтвердила
обставини, викладені в позовній заяві ,
пояснила , що
відповідач приватизувавши квартиру перестав сплачувати витрати за утримання
будинку та прибудинкової території ,
просила стягнути з відповідача заборгованість в сумі 540, 23 грн. на користь
ПП „ Житлосервіс"
та кошти на оплату витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду
судової справи в сумі 30
грн.

2

Відповідач в
судовому засіданні позов не визнав і пояснив суду, що дійсно з квітня з 2005 року не
оплачував витрати на утримання будинку та прибудинкової території , так як чекав
відповіді на свої заяви з якими звертався до директора ПП „ Житлосервіс"
та не підписував договору на утримання будинку та прибудинкової території, так
як вважає, що ПП „ Житлосервіс"
не надає ніяких послуг, чим порушує його права як споживача. Просив в позові ПП
„ Житлосервіс"
про стягнення з нього заборгованості в сумі 540, 23 грн. відмовити.

Судом
встановлено, що будинок АДРЕСА_7
переданий для утримання і технічного обслуговування ПП „ Житлосервіс"    та ним обслуговується.

Відповідач
прописаний та проживає в кв. 25
цього будинку, квартира належить
йому   на праві власності. а.с. 5;

Відповідач
дійсно за період з 01.04.2005
року по 01.01. 2007 року
заборгував позивачу експлуатаційні витрати в сумі 540, 23 грн. , що
підтверджується розрахунком на а.с.6
, поясненнями представника позивача в судовому засіданні, поясненнями
відповідача   в судовому засіданні.

Законом України „ Про приватизацію
державного житлового фонду" передбачено , що власники квартир багатоквартирних жилих будинків
зобов'язані брати участь у загальних витратах пов'язаних з утриманням будинку і
прибудинкової території ,
відповідно до своєї частки в будинку.

Постановою
Кабінету Міністрів України від 22.06.1998
року № 939 „ Про
удосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати, та плати
за утримання будинків і при будинкових територій „ визначено ,
що крім капітального ремонту будинку ,
у складі витрат підприємств житлового господарства пов'язаних з утриманням
будинків та прибудинкових територій, входять і ряд інших витрат підприємств
житлового господарства, які відповідно до п. 17 правил користування приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями ,
власники квартир зобов'язані сплачувати на рахунок власника будинку.

Відповідач , як власник
квартири АДРЕСА_7,
зобов'язаний виходячи з наведених вище вимог Закону брати участь в загальних
витратах на утримання будинку та при будинкової території.

Доводи
відповідача про відсутність договірних відносин між ним та ПП „ Житлосервіс"
є безпідставними , оскільки
відповідно до ст. 218 ЦК
України , недодержання
сторонами письмової форми

3

правочину не має
наслідків його недійсності ,
та не звільняє відповідача від сплати боргу за надані послуги, а тому з
нього необхідно стягнути заборгованість по оплаті витрат на утримання будинку
та при будинкової території в сумі 540,
23 грн , кошти на
оплату витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду судової справи в
сумі 30 грн., а також на користь держави судовий збір по справі.

Керуючись ст.ст.
64-68 ЖК
України, п.п. 17, 35 Правил
користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями",
ст.4 Закону України "
Про реструкторизацію заборгованості з квартирної плати" , ст. 20 Закону
України" „ Про
житлово -  комунальні послуги", ст. 10 Закону України „ Про приватизацію
державного житлового фонду ст. 218
ЦК України , ст.ст. 10,11, 83 , 209,212,214,215, ЦПК
України, суд, -

Вирішив:

Позов
задовільнити.                         Стягнути
з                 ОСОБА_1 на користь ПП „ Житлосервіс"
заборгованість по експлуатаційних витратам на утримання будинку та
прибудинкової території за період з 01.04.2005
року по 01.01. 2007 року в
сумі 540, 23 грн. та
кошти на оплату витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду судової
справи в сумі 30 грн., а
також на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження або апеляційної скарги.

Заява про
апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга
протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Чернівецької
області через Першотравневий районний суд м. Чернівці.