Справа №2-74/2007 року РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ
2 березня 2007 року Великолепетиський районний суд
Херсонської області у складі:
головуючого                                                                                    Соловйова В.В,
при секретарі                                                                                   Хатункіній Л.О.
за участю представника позивача                                                 Кощкіна П.О.
представника відповідача                                                               ОСОБА_3.
у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Лепетиха цивільну
справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма
"Україна" (далі ТОВ Агрофірма "Україна") до ОСОБА_1про
усунення перешкод по виконанню договору оренди земельної ділянки
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про
усунення перешкод по виконанню договору оренди земельної ділянки, мотивуючи
свої позовні вимоги тим, що 19 квітня 2002 року ТОВ Агрофірма
"Україна" уклала договір № 276 з власником земельної ділянки площею
9,83 га - ОСОБА_1. Термін дії договору 5 років. Тобто договір припиняється у
випадку його не продовження - 19.04.2007 року. ТОВ Агрофірма
"Україна" восени 2006 року провела комплекс сільськогосподарських робіт
на вказаній земельній ділянці, що знаходиться в оренді - під посів озимих
культур. 24.10.2006 року ОСОБА_2. звернулася до ТОВ Агрофірма
"Україна" з заявою про розірвання договору оренди та стала чинити
перешкоди по користуванню земельною ділянкою. Таким чином ОСОБА_1. порушила
умови договору оренди та ЗУ "Про оренду землі". Позивач просить
суд зобов"язати ОСОБА_1не чинити перешкод по користуванню її земельною
ділянкою площею 9,83 га, яка знаходиться на території Малолепетиської сільської
. ради Великолепетиського району Херсонської області до закінчення
сільськогосподарських робіт -зборки врожаю 2007 року, а також стягнути з
відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 8,50 грн., та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 7,50
У судовому
засіданні представник позивача змінив позовні вимоги і пояснив, що між
агрофірмою "Україна" та ОСОБА_1 19.04.2002 року було укладено договір
оренди земельної ділянки строком на 5
років. Термін дії договору закінчується 19.04.2007 року. Але відповідач
чинить перешкоди у користуванні земельною ділянкою, а саме висловлювала своє
бажання припинити обробку земельної ділянки будь-яким способом, що не давало
можливості обробляти землю, зі слів тракториста він дізнався, що трактористу
погрожували зупинити трактор будь-яким способом, а тому просить суд
зобов"язати ОСОБА_1не чинити перешкод по користуванню її земельною
ділянкою площею 9,83 га, яка знаходиться на території Малолепетиської сільської
ради Великолепетиського району Херсонської області До 01.08.2007 року, а також
стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 8,50 грн., та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у
відповідача позов не визнав та пояснив, що ОСОБА_1. 24.10.2006 року зверталася
до позивача з письмовою заявою про припинення обробки земельної ділянки у
зв"язку з закінченням попереднього терміну дії договору, і її бажанням
самостійно обробляти земельну ділянку. Ніяких перешкод по обробці земельної
ділянки відповідач не чинила і на теперішній час не чинить.
пояснив, що він працює у ТОВ Агрофірма "Україна" інженером і дав з
ранку завдання ОСОБА_5. який також там працює трактористом на обробку поля №20,
але ОСОБА_5. після обіду йому зателефонував і сказав, що йому заважають обробляти поле. Приїхавши на поле він побачив
ОСОБА_1. та інших людей які сперечалися та заважали обробляти землю.
пояснив, що він працює у ТОВ Агрофірма "Україна" трактористом і
отримав від ОСОБА_4завдання обробити поле під №20, але після обіду приїхали
якісь люди і сказали щоб він необробляв 20. поле і забрав звідти свій трактор.
пояснення сторін, свідків та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню часткова, оскільки, згідно договору № 276 оренди земельної
ділянки від 19.04.2002 року ОСОБА_1надала земельну ділянку розміром 9,83 га.,
яка належить їй на підставі сертифікат на право на земельну ділянку серії ХС
0083098 в оренду ТОВ Агрофірма "Україна" для вирощування
сільськогосподарської продукції строком на п"ять років. Як видно з заяви
ОСОБА_1від 24.10.2006 року вона просить директора ТОВ Агрофірма
"України" лише припинити обробку її земельної ділянки хоча станом на
24.10.2006 року обробка земельної ділянки яка належить відповідачу вже була
закінчена, а питання про дострокове розірвання договору оренди не ставиться.
Статтею 19 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що строк
дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, а з вищевказаного
договору видно, що строк його дії закінчується 19.04.2007 року а тому на даний
час орендар тобто ТОВ Агрофірма "Україна" відповідно до ст. 27 Закону
України "Про оренду землі" має право витребувати орендовану земельну
ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, а також на усунення
перешкод у користуванні нею. Позивачем в обґрунтування своїх позовних вимог про
зобов"язання відповідача не чинити перешкод по користуванню її земельною
ділянкою до закінчення сільськогосподарських робіт 2007 року, і чому саме до
01.08.2007 року, так як вказана земельна ділянка, ще не засіяна, то суд
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково.
ст. 19, 27 Закону України "Про оренду землі", керуючись ст.ст. 81,
88, 212-215 ЦПК України, суд
з обмеженою відповідальністю Агрофірма.''Україна" до ОСОБА_1про усунення
перешкод по виконанню договору оренди земельної ділянки задовольнити частково
ОСОБА_1не чинити перешкод ТОВ Агрофірма "Україна" по користуванню
земельною ділянкою площею 9,83 га, яка знаходиться на території Малолепетиської сільської ради Великолепетиського
району Херсонської області до закінчення терміну дії договору № 276 оренди
земельної ділянки від 19.04.2002 року
ОСОБА_1на користь товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма
"Україна" судовий збір у розмірі 8 (вісім) гривен 50 копійок, а також
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у
розмірі 7 (сім) гривен 50 копійок
. Рішення суду
може бути оскаржене через Великолепетиський районний суд до апеляційного суду
Херсонської області. Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається
протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.