Справа №2-160/07  РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
року     Суд Придніпровського району м.
Черкаси в сладі: Головуючого- судді Драник Н.П. При секретарях Кияніченко Л.С.,
у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа- КП ВЖ РЕУ-1 про вселення та зміну умов
договору житлового найму та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про сплату
коштів за проживання ,-
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до відповідачів ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, вказуючи,що на підставі ордеру та рішення Придніпровського
райвиконкому від 24.03.1992р їх сім"ї була надана ізольована квартира
АДРЕСА_1.Особовий рахунок відкрито на відповідача ОСОБА_2. В даний час в
квартирі зареєстровано чотири особи- вона з малолітньою дитиною та відповідачі.
Квартира не приватизована.Квартира складається із 5-ти кімнат жилою площею 9,7
кв.м., 17,2 кв.м., 17,1 кв.м., 8,3 кв.м. та 13,2 кв.м. та підсобних приміщень.
Відповідно до ст. 104 ЖК України ,просить виділи їй з малолітнім сином в
користування кімнати площею 17,2 кв.м та 13,2 кв.м., інші три кімнати виділити
в користування відповідачам.Підсобні приміщення залишити в спільному
користуванні та вселити її в квартиру АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 звернулась із зустрічним позовом до ОСОБА_1, вказуючи, що в
квартирі АДРЕСА_1 проживає вона, її син ОСОБА_3, його дружина ОСОБА_4. В даній
квартирі зареєстрована, але не проживає з 04 жовтня 2005року ОСОБА_1 з
малолітнім сином. Після реєстрації шлюбу 14.06.04р ОСОБА_1, не уже не будучи
членом її родини проживала в зазначеній квартирі. Плату за комунальні послуги
не сплачувала.04.10.05року ОСОБА_1
забрала свої та синові речі переїхала жити до колишнього чоловіка. Увесь
цей час вона, ОСОБА_2, комунальні послуги сплачувала сама, ОСОБА_1 не надавала
жодної копійки на утримання квартири. Просить стягнути з ОСОБА_1 вартість
комунальних послуг, сплачених нею. ОСОБА_2 за ОСОБА_1 та н сина за період з
14.06.04р по 31.12.2006р в сумі 2250 грн.
В судовому засіданні ОСОБА_1 свій позов підтримала, уточнила позовні
вимоги, просила вселити її в квартирі АДРЕСА_1 та виділити їй з сином кімнати
площею 13,2 кв.м. та 8,3 кв.м. Зустрічний позов визнала частково і не
заперечувала щодо сплати комунальних послуг, але не з 14.06.04р, а з 04.10.2005року.
Відповідача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечували щодо
вселення ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1 та виділеняя їй з сином в користування
кімнат площею 13,2 кв.м та 8,3 кв.м. Зустрічний позов ОСОБА_2 підтримала,
просила задовільннти в повному об'ємі.
Суд, заслухавши пояснення ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, свідчення свідків
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, дослідивши в судовому засіданні письмові
матеріали справи, відмовні матеріали по заяві ОСОБА_2 № ЖРЗПЗ 4627, вважає, що
позов ОСОБА_1 піддягає до повного задоволення, а зустрічний позов ОСОБА_2 до
часткового задоволення.
Відповідно до ст. 104 ЖК України, член сім»ї наймача
вправі вимагати, за згодою інших членів сім»ї, які проживають разом з ним ,
укладення з ним окремого договору найму У разі відмовлення членів сім»ї дати
згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в
укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.
Статтею 92 ЖК України передбачено, що разом з піднамаймачем у надаване йому
жиле приміщення вселяються і члени його сім»ї. Подальше вселення піднаймачем
Згідно ст. 64 ЖК України,
члени сім»ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівни з
наймачем усіма правами і несуть усі обов»язки, що випливають з договору. Якщо
особи перестали бути членами сім»ї наймача, але продовжують проживати в
займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов»язки, як наймач і
встановлено в судовому засіданні, згідно ордеру НОМЕР_1 на сім"ю із шести
осіб надана квартира АДРЕСА_1. Квартира складається із 5-ти кімнат площею 17,2
кв.м., 17,1 кв.м., 9,7 кв.м., 13,2 кв.м. та 8,3 кв.м. В даній квартирі
зареєстровано чотири особи : ОСОБА_1, її малолітній син ОСОБА_8, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 Фактично проживають ОСОБА_2 - квартиронаймач, ОСОБА_3-син та ОСОБА_4.,
його дружина. ОСОБА_1 та її малолітній син проживають у ОСОБА_7, шлюб з яким
розірваний. Сторони не заперечують щодо виділення ОСОБА_1 разом з її малолітнім
сином житлових кімнат площею 13, 2 кв.м та 8,3 кв.м. та вселення її в квартиру
3 АДРЕСА_1. Підсобні приміщення залишити в спільному користуванні як позивача,
Зустрічний позов підлягає до часткового задоволення , а саме стягнення з
ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 суми сплачених комунальних послуг,які припадають на
ОСОБА_1 та її сина ОСОБА_8 за період з О4.жовтня 2005 року по 31.12.2006 року,
тобто з часу непроживання в спірній квартирі в сумі 1613 грн. 87 коп.( газ- 65
грн.29 коп.+ 368 грн. 86 коп. утримання будинку та прибудинкової території +
1064 грн. 18 коп. опалення + 115 грн. 54 коп. водопостачання та
Керуючись ст.ст.10,11, 209,214,215,218 ЦПК України, на підставі ст..ст.64,
104 ЖК України, суд ,-
ОСОБА_1 задовільнити повністю..
Вселити ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1.
Змінити умови договору житлового найму квартири АДРЕСА_1, виділивши в
користування ОСОБА_1 разом з її неповнолітнім сином ОСОБА_8 житлові кімнати
площею 13,2 кв.м та 8,3 кв.м . Виділити ОСОБА_2, ОСОБА_3 в користування житлові
кімнати площею 17,1 кв.м, 17,2 кв.м та 9,7 кв.м. Кухню, два коридори, ванну
кімнату та туалет залишити в спільному користуванні позивача та відповідачів.
позовні вимоги ОСОБА_2 задовільнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 кошти, сплачені останньою за
житлово-комунальні послуги за період з жовтня 2005р   по грудень 2006 року в сумі 1613 грн. 87
Зобов»язати ОСОБА_1 встановити автономний електролічильник на площу,яка
виділена їй в користування.
Зобов»язати комунальне підприємство « Виробниче ремонтне
житлово-експлуатаційне управління № 1 « відкрити окремі особові рахунки на
позову ОСОБА_2, відмовити.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його
проголошення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів з дня подачі заяви
про апеляційне оскарження.