№2-1605/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27
березня 2007 року
Фрунзенський районний суд м.Харкова у складі: головуючого - судді Бондаревої
І.В., при
секретарі - Шевченко
К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною
ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом
до відповідачів про визначення порядку користування земельною ділянкою,
вказуючи, що згідно договору купівлі-продажу від 10.09.2005 р.ОСОБА_4 продала йому 66/100
частин домоволодіння АДРЕСА_1. Відповідачі - власники 34/100
частин спірного домоволодіння після смерті ОСОБА_5 Загальна
площа земельної ділянки складає 982
кв. метри. Порядок користування спірною земельною ділянкою був встановлений
по домовленості між ОСОБА_5 та
ОСОБА_5. Відповідачі претендують на збільшення розміру їх
земельної ділянки.

У судовому засіданні позивач
уточнив свої вимоги, просив суд виділити йому у користування земельну ділянку
згідно запропонованого експертом варіанту порядку користування земельною
ділянкою № 2.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому
засіданні позовні вимоги визнав та пояснив, що він та ОСОБА_3 - його сестра,
спільно володіють належними їм частками домоволодіння, але вона у будинку не
проживає. Не заперечує проти розділу земельної ділянки за варіантом №2, запропонованого
експертом, внаслідок якого площа їх земельної ділянки збільшиться. Згоден
встановити на межі з позивачем огорожу з власної металевої сітки „рабиці"
за умови надання позивачем допомоги у її встановленні.

Відповідач
ОСОБА_3 в судове засідання не з*явилась, про час та місце розгляду справи була
повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

Суд, вислухавши пояснення
позивача,   відповідача ОСОБА_2, дослідивши
матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних
підстав.

Згідно до ч.2
ст.377
ЦК України, якщо житловий будинок, будівля або
споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування,
то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною
земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна
для їх обслуговування.

В судовому засіданні встановлено,
що право власності на  жилий будинок з надвірними будівлями, який розташований АДРЕСА_1,
зареєстровано за  ОСОБА_1 - 66/100 частин згідно
договору купівлі-продажу від 10.09.2005
р. (а.с.9), та ОСОБА_2 і
ОСОБА_3- по 17/100 частин
за кожним згідно свідоцтва про право на спадщину (а.с.8).

Земельна ділянка площею 982 кв. метри
зареєстрована за домоволодінням АДРЕСА_1 на
підставі рішення Сталінського РВК №
830 від 30.11.54 р. (а.с.23).

Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов*язана довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та
заперечень.

Згідно проведеної судової
будівельно-технічної експертизи №
7072 від 16.11.2006 p.,
суду надано 2 варіанти
порядку користування спірною земельною ділянкою (а.с.55).

Суд вважає можливим для остаточного вирішення конфлікту
між сторонами вибрати запропонований позивачем варіант порядку користування
земельною ділянкою №2, згідно з
яким ОСОБА_1 пропонується виділити земельну ділянку площею 655 кв. метри, що
відповідає ідеальній частці.

ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 пропонується виділити земельну ділянку площею 327 кв. метри, що відповідає
їх спільній ідеальній частці.

При такому варіанті розподілу межа проходить від червоної
лінії по пров. Перший Тракторний, розділивши огорожу на відрізки з розмірами 20.50 метри та 8,0 метри, потім по
лінії огорожі відрізок довжиною 14,50
метри, далі по прямій лінії, яка поділяє тильну сторону ділянки на відрізки
15,65 метрита 13,30 метри.

Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних
вимог.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 88, 213,
214, 215 ЦПК України, ст. 120
ЗК України, ст. 377 ЦК
України,   суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визначення порядку користування земельною ділянкою -задовільнити.

Виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку
№ 1 площею 655 кв. метри за
адресою:АДРЕСА_1.

Виділити в користування  ОСОБА_2,
ОСОБА_3 земельну ділянку №
2 площею 327 кв.
метри за адресою: АДРЕСА_1.

Лінія розділу показана на генеральному плані показана
червоним кольором: від червоної лінії по пров. Перший Тракторний, розділивши
огорожу на відрізки з розмірами 20.50
метри та 8,0 метри,
потім по лінії огорожі відрізок довжиною 14,50
метри, далі по прямій лінії, яка поділяє тильну сторону ділянки на відрізки
15,65 метри та
13,30 метри.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Харківської області через Фрунзенський районний суд м.Харкова
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
проголошення рішення та поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.