РІШЕННЯ

Іменем України

Справа №
2-3705/2007 рік

«10» квітня 2007
року Дзержинський районний суд м.Харкова у складі:

Головуючого -
судці Лазюк С.В.

секретаря
Церковної Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Харківської міської ради про визнання права власності на нежитлове приміщення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся
до суду з позовом до Харківської міської ради, в якій просить визнати за ним
право власності на нежитлове приміщення (гараж) №1 площею 14,5 кв.м., що
розташований у дворі будинку по АДРЕСА_1

Позивач мотивує свої вимоги тим, що на початку 2006 року
він закінчив будівництво капітального гаражу по АДРЕСА_1 На думку позивача дане
приміщення та окремі його конструктивні елементи мають достатню міцність та
стійкість. Об'ємно-планувальне рішення гаража відповідає вимогам Сніп в частині
дотримання вимог пожежних і санітарних норм, що пред'являються до будівель
житлового і допоміжного призначення. На звернення до відповідача з проханням
зберегти самочинне будівництво та видати свідоцтво про право власності позивач
жодної відповіді не отримав та змушений звернутися до суду.

Представник  позивача у
судовому  засіданні  підтримав
позовну  заяву та  просив 2_
задовольнити позовні вимоги, а саме визнати за позивачем право власності
на гараж №1, площею 14,5 кв.м., що розташований у дворі будинку по АДРЕСА_1

Представник відповідача у судове засідання не змявився, просив розглядати
справу без участі представника відповідача та прийняти рішення на розгляд суду.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню.

Судом всановлено, що позивач за власні кошти у 2006 році
завершив будівництво нежитлового приміщення (гаражу), площею 14,5 кв.м., що
розташований у дворі будинку по АДРЕСА_1

14.03.2007 року КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» виготовило технічний паспорт на гараж, який розташований у
дворі будинку по АДРЕСА_1

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, виготовлену
(створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовила (створила) річ з своїх матеріалів на підставі
договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Згідно з технічним висновком НПФ ТОВ«Левел» (держ.ліцензія АВ №109928),
окремі конструктивні елементи мають достатню міцність та стійкість. Об'ємно-планувальне
рішен­ня гаража відповідає вимогам Сніп в частині дотримання вимог пожежних і
санітарних норм, що пред'являються до будівель житлового і допоміжного
призначення.

Таким чином, здійснене будівництво індивідуального капітального гаражу у
дворі будинку по АДРЕСА_1відповідає всім будівельним та санітарно-технічним
нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при
будівництві були порушені будь-чиї права.

Відповідно до ст.376 Цивільного Кодексу України, особа яка здійснила
самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Право власності на самочинно забудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

На підставі викладеного, ст.ст.: 331, 376 ЦК України та
керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на самовільно збудований гараж №1, площею
14,5 кв.м., який розташований у дворі будинку поАДРЕСА_1

На рішення може бути подана заява про апеляційне
оскарження в ІСИги денний строк з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на рішення подається на протязі 20-ти днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

Рішення   постановлено
і  надруковано   власноруч
суддею  Лазюк   С.В.   у  нарадчій
кімнаті.