Справа №2-616/2007 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18  грудня  2007 року
Камінь-Каширський районний суд
Волинської області в складі: головуючого - судді Гончарука О.Н.,

за
участю секретаря - Раковець Р.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Камені-Каширському справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  до Качинської
сільської ради про визнання права власності на самочинно збудовані житловий
будинок, надвірні будівлі та виділення в натурі половини цих будівель

Особи, які
беруть участь у справі:

позивач:
ОСОБА_1.

представник
позивача: ОСОБА_3

відповідачка:
ОСОБА_2

відповідач
- Качинська сільська рада Камінь-Каширського району в особі її представника -
Войтюка Олександра Миколайовича

в с т а н о в и в:

У поданій
до суду  позовній заяві позивач зазначає,
що 23 листопада 1975 року він одружився з ОСОБА_2

В 1985 році
вони з дружиною під час проживання в шлюбі побудували житловий будинок,
господарські будівлі та споруди, що по АДРЕСА_1 с.Качин Камінь-Каширського
району Волинської області.

07 травня 2007 року вони розлучились.

В 2002 році
рішенням Камінь-Каширського районного суду між ними було поділено спільно
нажите майно. Поділ житлового будинку з надвірними будівлями на той час не
проводився, через відсутність на них правовстановлюючих документів.

На даний
час він має намір узаконити самовільно збудовані будівлі, однак із-за відсутності
на це відповідного дозволу Качинської сільської ради, зробити  цього не може.

Просить суд
на підставі ч.3 ст.376 ЦК України
постановити рішення, котрим визнати самочинне будівництво житлового
будинку, господарських будівель і споруд, що по АДРЕСА_1 в с.Качин
Камінь-Каширського району Волинської області, належними йому та ОСОБА_2 на
правах спільної сумісної власності подружжя.

Виділити
йому із цього нерухомого майна Ѕ його частки в натурі.

В судовому
засіданні позивач, представник позивача позовні вимоги підтримали повністю з
підстав, зазначених в позовній заяві.

Відповідачка
позовні вимоги не визнала та пояснила суду, що справді спірний будинок,
надвірні будівлі, збудовані нею і позивачем за час перебування їх в шлюбі.
Правовстановлюючих документів на них не має, земельна ділянка під будівництво
не виділялась.

Будинок, господарські будівлі збудовано на земельній
ділянці її покійних батьків.

Встановлювати право власності на них вона не бажає.

Представник
Качинської сільської ради позовні вимоги також не визнав і пояснив суду, що
спірний будинок збудований сторонами в 100-метровій прибережній,
природоохоронній зоні озера с.Качин, а тому сільська рада не може дати їм
дозвіл на узаконення цих самовільно збудованих будівель.

Земельна
ділянка їм під ці будівлі не виділялась і виділеною бути не може. Вона
знаходиться в межах с.Качин і належить сільській раді.

Просить в
позові відмовити.

Виходячи із
меж та підстав заявлених позовних вимог, позовна заява задоволенню не підлягає.

Сторони
визнали суду, що збудовані ними за час шлюбу в 80-х роках минулого століття в
с.Качин, по АДРЕСА_1 Камінь-Каширського району житловий будинок, господарські
будівлі, споруди, є самочинним будівництвом.

Позивач
просить суд визнати за ним і відповідачкою, колишньою його дружиною, право
спільної сумісної власності на згадані будівлі з підстав, визначених ст.376 ЦК
України в редакції 2003 року, посилаючись на те, що ЦК України в редакції 1963
року таких підстав не передбачав.

Так, суд
погоджується з тим, що оскільки названі будівлі збудовані сторонами на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без дозволу і проекту,
вони відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України вважаються самочинним будівництвом.

Частина 3
цієї статті справді передбачає можливість визнання за особою, яка здійснила
самочинне будівництво об'єкта нерухомості на земельній ділянці, що не була
відведена для цієї мети, в судовому порядку права власності  на такий об'єкт. Однак зазначена норма
застосовується лише в тому випадку, коли особа, яка здійснила самочинне
будівництво, отримує у встановленому порядку земельну ділянку саме під
збудований нерухомий об'єкт, тобто для призначеної мети.

Такої
земельної ділянки ні позивач, ні відповідачка не отримували.

Належний
власник чи землекористувач земельної ділянки, на якій збудовані спірні будівлі,
яка знаходиться в межах с.Качин, відсутні.

Качинська
сільська рада заперечує проти визнання за забудовниками права власності на
згадані будівлі, споруджені на належній їй земельній ділянці.

Крім цього,
позивач не розробив проекту забудови, та не узгодив його з відповідними
службами.

Виходячи із
зазначених обставин та ч.2 ст.376 ЦК України, згідно якої особа, яка здійснила
самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього,
суд в задоволенні позову відмовляє.

Керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 375, 376 ЦК України,
суд

в и р і ш и в:

В
задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, до Качинської сільської ради про
визнання права спільної сумісної власності за ним та відповідачкою, ОСОБА_2 на
жилий будинок та надвірні будівлі, які знаходяться на АДРЕСА_1 с.Качин
Камінь-Каширського району про виділення Ѕ частки цих будівель в натурі
відмовити за безпідставністю.

Рішення  може
бути  оскаржене до судової палати
в цивільних справах Апеляційного  суду
Волинської області через Камінь-Каширський районний суд шляхом подачі в 10-ти
денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження, і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України.

Головуючий-підпис

Оригіналу
відповідає

Суддя
Камінь-Каширського

районного
суду
О.Н.Гончарук