Справа 2-1723/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ              УКРАЇНИ

22 БЕРЕЗНЯ 2007 року
Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі
головуючого судді - Середа
А.В., при секретарі - Музера
В.Б., розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Автозаводської
районної Ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом до виконавчого
комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука.

Вказувала, що вона є власником незакінченого будівництвом житлового будинку
АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від 17
вересня 2004 року. За
час проживання та користування вона самовільно побудувала житловий будинок літ
„А", гараж літ «Б», навіс літ «ВвГ» та альтанку літ «Д». Дозволу від
Виконавчого комітету Автозводської районної ради м. Кременчука, на виконання
робіт не отримувала. Нині стало питанння отримати право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно. Згідно отриманих висновків Державного пожежного
нагляду Автозаводського району та санітарно-епідеміологічної станції вважається
можливим визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Просила
визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
розташоване по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, просила
задовольнити, посилаючись на обставини
і підстави, викладені  в позовній
заяві.

Представники відповідача -
Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука в судове
засідання не з»явилися. Надали суду письмову заяву про можливість розгляду  справи у відсутності їх представника.

Трет»і особа КП «МБТІ», Кременчуцьке міське управління земельних ресурсів
та ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилися, просять справу слухати у
відсутності їх представників.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, знаходить,
що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.

Згідно ч.5 ст. 376
ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

2

Державний пожежний нагляд м. Кременчука та Кременчуцька міська санітарно - епідеміологічна
станція погодили і надали свої висновки про можливість експлуатації самочинно
збудованих споруд АДРЕСА_1 та визнання права власності на цей об'єкт за
позивачем ОСОБА_1

Враховуючи наведені обставини позивачем ОСОБА_1 на
підставі встановлених фактів, суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню, за позивачем необхідно визнати право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно, а саме житловий будинок літ „А", гараж літ «Б»,
навіс літ «ВвГ» та альтанку літ «Д» АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.6, 10, 212, 208, 209, 213, 215, 218 ЦПК
України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м.
Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - житловий будинок
літ „А", гараж літ «Б», навіс літ «ВвГ» та альтанку літ «Д» АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду
Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти діб з дня
проголошення та апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти діб з дня
подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків
подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги у випадку їх
спільного чи окремого неподання або розгляду справи Апеляційним судом Полтавської
області, якщо рішення не скасовано.