Справа № 2 -3969/2007р.
РІ Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

(заочне)

09 жовтня
2007 року Жовтневий  районний суд
м. Дніпропетровська

в складі: головуючого - судді - Ткаченко
Н.В.

при секретарі -             Омарбековій І.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську  цивільну справу за позовом ОСОБА_1   до виконкому Жовтневої районної  в м. Дніпропетровська ради                   (3-тя особа - КП “ДМБТІ”)
про визнання права власності на самочинне будівництво, введення в експлуатацію
будівель,

ВСТАНОВИВ :

Позивач 24.09.2007р. звернувся в суд з позовом
до виконкому Жовтневої районної в                    м. Дніпропетровську ради про визнання права
власності на самочинне будівництво будівель, введення в експлуатацію
будівель,  розташованих АДРЕСА_1(а.с.№
2-3).

В
обґрунтування позову в позовній заяві та в судовому засіданні  позивач та
його представник  -  ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності  від 08.08.2007р. ( а.с. № 43)  посилалися
на те, що  в 1975р. позивач на
земельній ділянці, розташованій АДРЕСА_1, самочинно збудував житловий будинок
А-1, площею 68,7 кв.м, літню кухню Б, гаражі Д,Ж, та сарай Е. Всі роки позивач
відкрито користується житловим будинком, сплачує податки, ніяких претензій до
нього з боку органів місцевого самоврядування не має. Всі споруди відповідають
будівельним нормам і правилам, про що свідчить висновок спеціалізованої організації
- ТОВ «Дніпропетровський вишукувально- будівельний  інститут». Житловий будинок і будівлі не
порушують прав й інтересів суміжних землекористувачів. Просили визнати за
позивачем  право власності на житловий
будинок А-1, площею 68,7 кв.м, літню кухню Б, гаражі Д,Ж, та сарай Е у
домоволодінні АДРЕСА_1, зобов'язавши виконком Жовтневої районної в м.
Дніпропетровську ради розглянути питання про введення  в експлуатацію самочинно збудованих  житлового будинку        А-1, площею 68,7 кв.м, літньої кухні Б,
гаражів Д,Ж та сараю Е.

Представник відповідача - виконкому Жовтневої районної в  м. Дніпропетровська ради в попереднє судове
засідання, призначене на 02.10.2007р., а також в  судове
засідання,   призначене    на
09.10.2007р.,  не з'явився, про
дату і час судових засідань сповіщався належним чином, про причини не явки суду
не повідомив, у справі маються розписки про сповіщення представника відповідача
про час і дату судових засідань, призначених на
02.10.2007р. та  09.10.2007р.                                ( а.с. а.с №
39,46), про причини не явки суд не сповістив.

За такими обставинами, суд вважає за можливе, на підставі ч.4 ст. 169, ст.
224 ЦПК України  розглянути цивільну
справу за відсутністю представника
відповідача - Виконкому Жовтневої районної  в м. Дніпропетровська ради та винести по
справі заочне рішення.

Представник третьої особи КП “ДМБТІ”
в попереднє судове засідання, призначене на 02.10.2007р., а також у
судове засідання,  призначене на
09.10.2007р. не з'явився, про дату і час
судових засідань сповіщався належним чином, своїм листом, який надійшов
до суду 27.09.2007р.  прохав слухати
справу за відсутністю їхнього представника,
просив винести рішення на підставі діючого законодавства (а.с. № 40,
47).

За такими обставинами, суд вважає за можливе розглянути цивільну справу за
відсутністю представника  третьої особи -
КП “ДМБТІ”.

Суд, вислухавши пояснення позивача та його
представника, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги  підлягають
задоволенню  з наступних підстав.

Згідно ч. 3 ст. 376 ГК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що була йому відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
побудоване нерухоме майно.

Частиною 3 ст. 375 ГК України встановлено, що право власника на забудову
здійснюється їм за умови дотримання архітектурних, будівельних, санітарних,
екологічних і інших норм і правил, а також за умови використання земельної
ділянки по його цільовому призначенню.

Судом при розгляді  справи
встановлено, що  в 1975р. позивачем були
збудовані житловий будинок А-1,  літня
кухня Б, гаражі Д,Ж, та сарай Е.

Домоволодіння складається з
житлового будинку А-1, площею 68,7 кв.м, літньої кухні Б, гаражів Д,Ж,
та сараю Е (а.с. № 33-37).

Всі роки позивач відкрито користується житловим будинком, сплачує податки,
ніяких претензій до нього з боку органів місцевого самоврядування немає.

Згідно відповіді ДРФ  ДП «Центру
державного земельного кадастру при держкомземі України» земельна ділянка по
вул. Яснополянській в м. Дніпропетровську ні за ким                           не зареєстрована (
а.с. № 32).

Всі споруди відповідають будівельним
нормам і правилам, про що свідчить висновок спеціалізованої організації - ТОВ
«Дніпропетровський вишукувально-будівельний
інститут»      (а.с. № 6-31).

Житловий будинок і будівлі не порушують прав й інтересів суміжних
землекористувачів.

Підводячи підсумок викладеному вище, суд робить висновок про те, що за
позивачем ОСОБА_1  слід  визнати право власності на житловий будинок
А-1, площею 68,7 кв.м, літню кухню Б, гараж Д,Ж, та сарай Е  в домоволодінні АДРЕСА_1, зобов'язавши
виконком Жовтневої районної в м. Дніпропетровську ради розглянути питання про
введення  в експлуатацію самочинно
збудованих  житлового будинку        А-1, площею 68,7 кв.м, літньої кухні Б,
гаражів Д,Ж та сараю Е.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 331, 375, 376 ЦК України, ст.
ст. 8, 10, 11, 60, 169, 212, 213, 214, 215, 224 ЦПК України (в редакції Закону
від 18.03.2004р., введеного в дію з 01.09.2005р.), суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  ОСОБА_1  до виконкому Жовтневої районної                в м. Дніпропетровську ради
(3-тя особа - КП “ДМБТІ”) про визнання права власності на самочинне
будівництво, введення в експлуатацію будівель - задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1   право власності
на житловий будинок                                          А-1,
площею 68,7 кв.м, літню кухню Б, гаражі Д,Ж, та сарай Е  в домоволодінні АДРЕСА_1.

Зобов'язати виконком Жовтневої районної в м.
Дніпропетровську ради розглянути питання про введення  в експлуатацію самочинно збудованого  житлового будинку А-1, площею 68,7 кв.м,
літньої кухні Б, гаражів Д,Ж, та сараю Е в домоволодінні АДРЕСА_1.

Заяву про  перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. В разі
залишення заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення заочне рішення
може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України, а
саме заяву про апеляційне оскарження рішення суду  може бути подано   протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. У цьому разі  строк, протягом якого розглядалася заява, не
включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Позивач  має право оскаржити  заочне рішення в загальному порядку,
встановленому ЦПК України.

Рішення суду  набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо  заяву про апеляційне  оскарження не було подано. Якщо було подано
заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк,
встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:                                                                                                                Н.В.Ткаченко