Код  суду 14   справа № 2-738/07
2007 року Докучаєвський міський суд
Донецької області в складі головуючого судді Садовського М.К., при секретарі
Бастанжи А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м.Докучавєська справу за позовом
комунального підприємства „Гарант” Докучаєвської міської ради до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання втратившим право користування
2007 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом. пославшись на те, що
відповідачі -ОСОБА_2(основний квартиронаймач) її дочка - ОСОБА_3  дочка останньої -ОСОБА_4,  зареєстровані з 28.12.2001 року, а відповідач
ОСОБА_1 з 01.02.2002 року в гуртожитку АДРЕСА_1. Форма власності - державна.
Згідно по квартирної картки в кімнаті прописано 5 осіб. Крім вказаних осіб в
кімнаті  прописана малолітня дитина
-ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.
вул..Ліхолєтова,21 знаходиться на обслуговуванні КП „Гарант” Докучаєвської
міської ради, згідно договору від 01.10.2001 року.
відповідачам надавалась для постійного проживання.
Згідно акту перевірки паспортного режиму №47 від 15.05.2007
року відповідачі з слів сусідів із кімнати №22,31,34, не проживають більше
п'яти років і їх місцезнаходження невідомо.
Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовому відсутності
наймача чи членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести
місяців і у відповідності до ст.72 цього ж кодексу визнання особи втративши
право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи більш
встановленого строку проводиться в судовому порядку.
Вважають, що відповідачі без поважних причин більше шести
місяців не проживають в квартирі. В зв'язку з чим втратили право користування
Просять суд визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5,
ОСОБА_4, втратившими право користування жилим приміщенням, кімнатою АДРЕСА_1.
Представник позивача суду пояснив, що на яких підставах
відповідачам була надана квартира, а також в зв'язку з чим і з якого часу вона
проживає в другій кімнаті  пояснити не
може.  З якого часу та з яких причин
відповідачі не проживають в кімнаті, пояснити, не може. Який статус будинку, де
проживають відповідачі,  їй достовірно
невідомо. Згідно акту №47 від 15.05.2007 року
відповідачі, не проживають  в
кімнаті 55, відповідно більше півроку та більше п'яти років. Вважає, що
відповідачі  в спірній кімнаті не
проживають без поважних причин більше шести місців, а тому їх необхідно визнати
такими, що втратили право на користування жилим приміщенням.
Відповідачі в судове засідання не з'явились. Про час та
місце розгляду справи був повідомлені належним чином. Зі згоди представника
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача, свідків, перевіривши
матеріали справи, суд приходить до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
картки вбачається, що  за адресою кімната
АДРЕСА_1, -ОСОБА_1, зареєстрована з 1.02.02р., ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4 з
28.12.2001 року, ОСОБА_5, з 12.10.2004 року.
Згідно копії договору №670 від 220.05.2002 року,
укладеного між ДКП „Гарант” та ОСОБА_2,
представник власника будинку забезпечує обслуговування та ремонт
житлового будинку за адресою: м.Докучаєвськ вул..Ліхолєтова б.21 , загальною
площею 17,6 кв.м., а також утримання прибудинкової території, а „Співвласник”
бере участь у витратах на виконання названих нижче робіт. Співвласнику належить
на праві власності квартира НОМЕР_1. У квартирі проживає 4 особи.
Строк дії договору з 23.05.2002року по 23.05.2007 рік.
Договір вважається продовженим на наступний строк, якщо за один місць до закінчення
строка ні однією з сторін не було заяв про його припинення.
ч.3 ст.10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків
встановлених цим Кодексом.
України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Допрошені в судовому засіданні свідки  ОСОБА_6, ОСОБА_7, кожний окремо суду
показали, що відповідачі більше п'яти років не проживають  в кімнаті. З яких причин і де вони
знаходяться, їм невідомо.
У відповідності до п.9 та 10  Постанови Пленуму Верховного Суду
України  Про деякі питання, що виникають
в практиці застосування судами житлового кодексу України від 12.04.1985 року №2
Вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселялись до
наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх
вселені, зокрема, чи була письмова згода на це усіх членів сім'ї наймача, чи прописані
вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх
проживання, чи вели вони  з наймачем
спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою
між цими особами, наймачем ї членами сім'ї, що проживають з ним, певний порядок
користування жилим приміщенням. У справах про визнання наймача та члена його
сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК)
необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У
разі їх поважності (перебування у відряджені, у осіб, які потребують догляду,
внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити
виконавчого комітету Докучаєвської міської ради №444 від 15.12.2004
року, жилий будинок готельного типу №21 по вул..Ліхолєтова в м.Докучаєвську,
визнано непридатним для проживання.
вул..Ліхолєтова в м.Докучаєвську, це гуртожиток Докучаєвської міськради.
Оскільки представник позивача не надав суду достовірних
доказів які б свідчили про те. що відповідачі без поважних причин протягом
шести місяців не проживають у спірній кімнаті, а також до якого житлового фонду
відноситься будинок №21 по вул.. Ліхолєтова, (так як підстави для визнання
втративши право користування і виселення в залежності від належності до того-чи
іншого фонду, різні) суд находить, що позов в частині визнання  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4,
втратившими право користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1,
задоволенню не підлягає.
Керуючись ст.ст.57-60,212-215 ЦПК України, ст.ст.71,72,
132 ЖК України, п.п.9,10 Постанови Пленуму Верховного суду України „Про деякі
питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України”,
суд
В позові комунального підприємства „Гарант” Докучаєвської
міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання втратившими
право користування жилим приміщенням -кімнатою АДРЕСА_1, відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через
Докучаєвський міський суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя