Справа № 2-2816
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18
червня 2007 року Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі:
головуючій судді Цалко А.А., при секретарі Єршовій Я.Ю., розглянувши у
попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Ялті цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ялтинської міської ради, третя особа
Комунальне підприємство «Ремонтно-експлуатаційна організація № 3» про визнання
права власності на приміщення,

в с т а н о в и
в:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить суд визнати за ним
право власності на горищне приміщення площею 150,1 кв.м. над квартирами
АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивовані тим, що 16 грудня 2005 року відповідно до
договорів купівлі-продажу він став власником квартир АДРЕСА_1. Дані квартири
розташовані на другому поверсі двохповерхового житлового будинку до 17-го року
споруди. Існуюче горищне приміщення, що є дахом над його квартирами, не
використовувалося і не використовується як технічні або підсобні приміщення для
будинку, наявність яких-небудь інженерних мереж гарячого або холодного
водопостачання, опалювання, електропостачання відсутні. Горищне приміщення
мешканцями будинку не експлуатується. У матеріалах інвентарної справи КП БТІ м.
Ялти горищне приміщення як технічне або підсобне не вказано. Вважає, що
документи на квартири, які в нього маються, розташування квартир на верхньому
поверсі, підтверджують приналежність йому горищного приміщення, та відповідно
до закону він має право на захист своїх прав.

Представник
позивача у попередньому судовому засіданні позов підтримала.

Представник
відповідача у попередньому судовому засіданні проти позову не заперечував.

Представник
третьої особи у попереднє судове засідання не з'явився, був повідомлений завчасно
та належним чином, надав суду письмові пояснення, в яких вказує, що проти
позову не заперечує, просить розглядати справу у його відсутність, при
ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Заслухавши
пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

В силу
ч. 4 ст. 130 ЦПК України, - ухвалення у попередньому судовому засіданні
судового рішення в разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому
ст. 174 і ст. 175 ЦПК України.

Відповідно
до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, - у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В силу
ст. 186 ЦК України, - річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі
і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність
слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом
встановлено, що 16 грудня 2005 року відповідно до договорів купівлі-продажу
ОСОБА_1 став власником квартир АДРЕСА_1. Дані квартири розташовані на другому
поверсі двохповерхового житлового будинку до 17-го року споруди.

Існуюче горищне
приміщення, що є дахом над квартирами позивача, не використовувалося і не
використовується як технічні або підсобні приміщення для будинку, наявність
яких-небудь інженерних мереж гарячого або холодного водопостачання, опалювання,
електропостачання відсутні. Горищне приміщення мешканцями будинку не
експлуатується, що підтверджується висновком фахівця № 475 від 22 лютого 2007
року (а.с. 13-16). У матеріалах інвентарної справи КП БТІ м. Ялти горищне
приміщення як технічне або підсобне не вказано.

Ті ж обставини
підтвердив у судовому засіданні представник виконкому Ялтинської міської ради
та підтверджені письмом КП РЕО-3 м. Ялти.

Таким чином,
судом встановлено, що горищне приміщення є складовою частиною квартир №№ 9, 10,
які належать позивачу і тому необхідне визнати на них право власності.

Відповідно до
ст. 4 Закону України «Про власність», - власник на свій розсуд володіє, користується
і розпоряджається майном, що належить йому. Всім власникам забезпечується рівні
умови здійснення своїх прав.

Згідно ст. 328
ЦК України, - право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК
України, ст. 186, 328 ЦК України, ст. 4 Закону України «Про власність»,

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на горищне приміщення площею 150,1
кв.м. над квартирами АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного
суду АРК через Ялтинський міський суд в порядку та строки, встановлені ст. ст.
294-296 Цивільного процесуального кодексу України.

СУДДЯ