Справа №2-320/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9
березня 2007 року Луцький міськрайонний суд Волинської області у складі:
головуючої Крупінської С. С при секретарі - Харлампович А.П., з участю
представника позивача - ОСОБА_1., відповідачки - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із житлового будинку з
господарсько - побутовими будівлями,

встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про виділ у натурі частки
із майна, що є в спільній частковій власності . Свій позов мотивує тим, що йому
та відповідачам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок
№АДРЕСА_1, в м. Луцьку . Зокрема, частка позивача у праві власності на даний
будинок складає 48/100 частин , частка ОСОБА_4.- 125/100 частин , частка
ОСОБА_5.- 125/100 частин , частка ОСОБА_2- 216/800 частин, або відповідно
кожному належить 96/200, 25/200, 25/200,54/200. Внаслідок зроблених
переобладнань та перепланувань в житловому будинку збільшився розмір загальної
житлової площі, а саме з 80,8 кв.м загальної площі до 108,9 кв.м., з 45,3
житлової площі до 56,4 кв.м. Згідно планів в житловому будинку є три ізольовані
квартири. Позивачу перейшла у власність одна з квартир загальною площею 49,4
кв.м.. до якої відносяться кухня 3-1 ( площею 11,5 кв.м.), кімната 3-2 ( площею
12,7 кв.м., кімната 3-3 ( площею 15,7 кв.м., коридор 3-4 площею 9,5 кв.м. Крім
того, в користуванні позивача перебуває льох під літерою «Г», хлів під літерою
«Б-1», гараж - прибудова під літерою «б», вбиральня під літерою «Л». Так як
співвласники відмовляються укласти з позивачем в письмовій формі та нотаріально
посвідчити договір про виділ в натурі частки з нерухомого майна у спільній
частковій власності, позивач змушений звертатись до суду. Просить виділити йому
в натурі в житловому будинку з господарсько - побутовими будівлями по АДРЕСА_1в
м. Луцьку 48/100 частки, що є у спільній частковій власності : в житловому
будинку А-1 кухню 3-1 ( площею 11,5 кв.м.), кімнату 3-2 ( площею 12,7 кв.м.,
кімнату 3-3 ( площею 15,7 кв.м., коридор 3-4 площею 9,5 кв.м, та господарсько -
побутові будівлі - льох під літерою «Г», хлів під літерою «Б-1», гараж -
прибудова під літерою «б», вбиральню під літерою «Л», загальною вартістю 4501
грн.

Представник позивача ОСОБА_1. в судовому засіданні підтримала позовні
вимоги з вище зазначених підстав, просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 заявлений позов визнала, не
заперечувала проти його задоволення.

Відповідачі ОСОБА_4.
та ОСОБА_5. в судове засідання не з'явились , хоча належним чином
повідомлялись про час та місце судового засідання. Судом визнано за можливе
справу розглядати у відсутності відповідачів ОСОБА_4. та ОСОБА_5. по
наявних у справі матеріалах.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_2, дослідивши
письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підставний та
підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі - продажу 1-2358 від
28.06.1986 року,  посвідченого  Першою
Луцькою  державною  нотаріальною
конторою  (а.с.6-7),

позивачу на праві приватної спільної часткової
власності належить 48/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями та
спорудами №АДРЕСА_1, в м. Луцьку Волинської області.

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок
№АДРЕСА_1 в м. Луцьку (а.с.8-12) вбачається, що будинок А-1 складається з трьох
квартир, окрім того є хлів «Б-1», гараж - прибудова «б», льох «Г», хлів «Д-1»,
хлів «д», хлів «М-1», хлів «М», колодязь «К», льох «Е», вбиральня «Л»,
вбиральня «Ж», вбиральня «З».

Рішенням Луцького міськрайонного суду від 16.11.2006 року виділено ОСОБА_2
в натурі в житловому будинку з господарсько - побутовими будівлями по АДРЕСА_1в
м. Луцьку Волинської області 216/800 частки, що є у спільній частковій
власності : в житловому будинку А-1 коридор 2-1 площею 7,0 кв.м., кухню 2-2
площею 10,4 кв.м., кімнату 2-3 площею 12,6 кв.м., кухню 2-4 площею 3,4 кв.м. та
господарсько - побутові будівлі - льох «Е», хліви «М-1» та «М», вбиральню «Ж»,
колодязь «К» загальною вартістю 3815 грн.

Як вбачається з пояснень представника позивача у користуванні позивача
знаходиться квартира №3, загальної площею 49,4 кв.м., яка складається з кухні
3-1 ( площею 11,5 кв.м.), кімнати 3-2 ( площею 12,7 кв.м., кімнати 3-3 ( площею
15,7 кв.м., коридора 3-4 площею 9,5 кв.м., та господарсько - побутові будівлі -
льох під літерою «Г», хлів під літерою «Б-1», гараж - прибудова під літерою
«б», вбиральня під літерою «Л». Даний факт не заперечується відповідачем
ОСОБА_2

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі
частки з майна, що є в спільній частковій власності.

На підставі наведеного , суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 слід
виділити в натурі в житловому будинку А-1 кухню 3-1 ( площею 11,5 кв.м.), кімнату
3-2 ( площею 12,7 кв.м., кімнату 3-3 ( площею 15,7 кв.м., коридор 3-4 площею
9,5 кв.м, та господарсько - побутові будівлі - льох під літерою «Г», хлів під
літерою «Б-1», гараж -прибудову під літерою «б», вбиральню під літерою «Л»,
загальною вартістю 4501 грн., які знаходяться в м. Луцьку, по АДРЕСА_1,
Волинської області.

Керуючись
ст. 10,11,60, 212, 215 ЦПК України, на підставі ст.ст.358,364 ЦК України ,

суд,-

вирішив:

Позов
задовольнити.

Виділити ОСОБА_3 в натурі в житловому будинку з господарсько -побутовими
будівлями по АДРЕСА_1в м. Луцьку Волинської області 48/100 частки, що є в
спільній частковій власності : в житловому будинку А-1 кухню 3-1 ( площею 11,5
кв.м.), кімнату 3-2 ( площею 12,7 кв.м., кімнату 3-3 ( площею 15,7 кв.м.,
коридор 3-4 площею 9,5 кв.м, та господарсько - побутові будівлі - льох під
літерою «Г», хлів під літерою «Б-1», гараж - прибудову під літерою «б»,
вбиральню під літерою «Л», загальною вартістю 4501 грн .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Луцького міськрайонного
суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження в суд першої інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо заяву про апеляційне оскарження було подано, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.