Справа № 2-3344/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

19 листопада 2007 року             Дніпровський районний суд м. Києва
в складі

головуючої судді                         Яровенко  Н.О.

при секретарі                                Бондар О.П.

розглянувши у
відкритому судовому засідання в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в
своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про встановлення порядку користування квартирою,-

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 про встановлення порядку користування квартирою посилаючись на те, що
26.12.2006 року Дніпровською РДА в м. Києві було видано свідоцтво про право
приватної, спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1. Власниками
квартири в рівних долях є позивачі та відповідачі. Квартира АДРЕСА_1
складається  з чотирьох кімнат, згідно
свідоцтва про право власності позивачам та відповідачам належить дві кімнати
площею 11,7 кв.м. та 17,3 кв.м. Житлове приміщення об лаштоване кухнею, ванною
кімнатою, вбиральнею, коридором, а загальна площа квартири становить 84,5 кв.м.
Фактично на протязі останніх років позивачі проживають у кімнаті 17,3 кв.м., а
відповідачі займають кімнату 11,7 кв.м. У сторін часто виникають конфлікти з
приводу користування квартирою, тому позивачі звернулись до суду і просять
встановити порядок користування спірними кімнатами виділивши позивачам в
користування кімнату площею 17,3 кв.м., а позивачам кімнату площею 11,7 кв.м.

Позивачі в попередньому судовому засіданні підтримали
позовні вимоги в повному обсязі та просили задовольнити їх позовну заяву.

Відповідачі в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнали в
повному обсязі.

Відповідно до частини 4 ст. 130 ЦПК України, ухвалення у попередньому
судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову,
укладання мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 174,175
цього Кодексу.

Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали
справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як вбачається з пояснень та матеріалів справи ОСОБА_4 та членам її сім'ї
ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_2 в рівних долях належить на праві приватної,
спільної сумісної власності 49/100 квартири АДРЕСА_1, що підтверджується
свідоцтвом про право власності на житло від 26.12.2006 року (а.с.8). Свідоцтвом
про укладення шлюбу (а.с.5) підтверджується, що 14.06.2003 року ОСОБА_3 уклав
шлюб з ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 у них народилась донька ОСОБА_2, що підтверджується
свідоцтвом про народження (а.с.6).

Квартира АДРЕСА_1 є комунальною, згідно технічного
паспорту (а.с.7) складається з чотирьох кімнат житловою площею 59,2 кв.м., дві
кімнати площею 17,3 кв.м. та 11.7 кв.м. належать на праві приватної, спільної
сумісної власності сторонам по справі. На долю кожного із співвласників спірної
квартири припадає по 5,8 кв.м. житлової площі.

На даний час в спірних двох кімнатах проживають ОСОБА_1,
її дочка ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, що підтверджується довідкою форма
№ 3 (а.с.10).

Відповідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право
на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

Відповідно до ст. 104 ЖК України член сім'ї наймача
вправі вимагати за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним,
укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього,
може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК
України.

Відповідно до ст. 63 ЖК України предметом договору найму
жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема
квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи
кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

Враховуючи той факт, що відповідачі не заперечували проти
встановлення порядку користування, суд вважає за необхідне встановити наступний
порядок користування спірною квартирою виділивши позивачам в користування
житлову кімнату площею 17,3 кв.м., відповідачам виділити в користування жилу
кімнату площею 11,7 кв.м. Даний порядок користування спірною квартирою не
суперечить закону та інтересам сторін, а тому підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 63, 104 ЖК України, ст.370 ЦК
України,  ст.ст. 10, 58,  131, 208,
209, 212- 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 в своїх інтересах та інтересах
неповнолітньої ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5про встановлення порядку
користування квартирою задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою
АДРЕСА_1 виділивши: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 жилу ізольовану кімнату площею
17,3 кв.м.; ОСОБА_4 а ОСОБА_5  жилу
прохідну кімнату площею 11,7 кв.м. Підсобні та інші допоміжні приміщення
залишити в загальному користуванні.

До суду може бути подана заява про апеляційне
оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя