Справа№2-1139/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

13 квітня 2007 року Ізюмський
міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Любчич Л.В.
при секретарі - Орловій Ї.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Левківської сільської ради про
визнання правочину дійсним та визнання права власності на будинок

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про
визнання правочину дійсним та визнання права власності на будинок.

В обгрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 19 лютого 1998 року
уклала договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1 з ОСОБА_2. Даний договір
був укладений на Ізюмському філіалі Харківської товарної біржі і зареєстрований
за НОМЕР_1 від 19.02.1998 року.

Відповідно до договору купівлі-продажу інвентаризаційна вартість житлового
будинку складає 25460 гривень, але за домовленість сторін даний будинок був
придбаний за 8875 гривень:

На день пред'явлення позову до суду інвентаризаційна вартість будинку
складає 75988 гривень, що посвідчується довідкою Бюро технічної інвентаризації
Ізюмського району Харківської області.

Позивачка в даний час має намір продати вище зазначений
будинок, але при зверненні до державної нотаріальної контори з'ясувалося, що угода,
укладена таким чином ( через товарну біржу), відповідно до діючого
законодавства, є недійсною і підлягає нотаріальному посвідченню. В зв'язку з
чим позивачці було рекомендовано звернутися до суду для визнання права
власності.

В судовому засіданні позивачка підтвердила обставини, викладені в позовній
заяві, і просила суд визнати правочин дійсним та. визнати за нею право
власності на будинок.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав до суду
письмову заяву з проханням справу розглядати без його участі, про визначення
правочину дійсним та визнання права власності на будинок за ОСОБА_1 не
заперечують.

Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає встановленими
наступні обставини по справі:, .   .

·      19
лютого 1998 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1,

·      договір
купівлі-продажу був укладений на Ізюмському філіалі Харківської товарної біржі
і зареєстрований за НОМЕР_1 від 19.02.1998 року,

·
відповідно до договору купівлі-продажу інвентаризаційна
вартість житлового будинку складає 25460 гривень, але за домовленість сторін
даний будинок був придбаний за 8875 гривень,

·
на день пред'явлення позову до суду інвентаризаційна
вартість будинку складає 75988 гривень, що посвідчується довідкою Бюро
технічної інвентаризації Ізюмського району.

На
підставі викладеного суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в
повному обсязі/

Керуючись
ст.ст.10, 11, 88,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 656, 657 ЦК України, суд

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Договір
купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 від 19 лютого 1998 року, укладений
між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, зареєстрованого за НОМЕР_1 визнати дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через Ізюмськйй міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.