Справа № 2-5854
У Х В А Л А

01 листопада 2007 року                                                                    м. Сімферополь

Київський районний суд м. Сімферополя
в складі:

головуючого  судді Можелянського В.А.,

при секретарі           Калініченко Н.В.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні у м. Сімферополі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на Ѕ частку
домоволодіння з господарськими спорудами та будівлями,

в
с т а н о в и в

ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, визнання права власності на Ѕ частку домоволодіння з господарськими
спорудами та будівлями АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що 16 липня 2003
року вона придбала у відповідача ОСОБА_2 Ѕ частку
домоволодіння АДРЕСА_1 з господарськими спорудами та будівлями, передавши йому
під розписку 95000 грн. Відповідач зареєстрував позивачку та членів її родини у
даному домоволодінні та фактично передав його їй у розпорядження. Договір
купівлі-продажу не було засвідчено нотаріусом, оскільки відповідач у зв'язку з
від'їздом не мав змоги з'явитися в органи нотаріату.

Судовим розглядом
встановлено, що згідно з договором дарування частки домоволодіння від 15 квітня
2003 року, ОСОБА_2 належить право власності на Ѕ частку домоволодіння з
відповідною часткою надвірних будівель, а саме на земельну ділянку площею 595
м. кв., на якій розташовані: житловий кам'яний дім літери «А» загальною площею
40, 6 кв. м, літня кухня-топочна-ванна літери «Б», вбиральня літери «В», сарай
літери «Е», літня кухня літери «О», погріб літери «П», літня кухня літери «Д»,
оглядова яма, споруди АДРЕСА_1 (а. с. 5).

16 липня 2003 року
ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 належну йому Ѕ частку домоволодіння з відповідною
часткою надвірних будівель АДРЕСА_1, передавши йому під розписку 95000 грн. (а.
с. 5).

Відповідно до ч. 2 ст.
220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Суд вважає, що на момент укладання договору купівлі-продажу відповідач був
власником Ѕ частки
домоволодіння з господарськими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 та мав право розпоряджатися їм за власним розсудом. Будучи стороною
договору купівлі-продажу Ѕ частки домоволодіння з
господарськими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 від 16 липня 2003 року, позивачка здійснила дії, що свідчать про намір
придбати майно, а саме - оплатила його. Відповідач підтвердив укладання угоди
шляхом прийняття 95000 грн. у рахунок оплати Ѕ частки домоволодіння, що
продається, та передачі його позивачці. Нотаріальне посвідчення угоди
перешкоджали обставини, що одностороннє не залежали від волі позивачки.  Крім цього, суд
вважає, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 фактично був укладено договір купівлі-продажу
Ѕ частки домоволодіння з господарськими спорудами та будівлями АДРЕСА_1,
який ніким зі сторін не оскаржений. Позивачка постійно користується придбаною Ѕ часткою домоволодіння з
господарськими спорудами та будівлями АДРЕСА_1.

У попередньому судовому засіданні сторони прийшли до мирової угоди на
наступних умовах.

Позивачка у справі ОСОБА_1 укладає мирову угоду, у результаті виконання
умов якої у неї відсутні будь-які вимоги до відповідача стосовно предмету
позову, та наслідком укладання мирової угоди є закриття провадження у справі.

Відповідач у справі ОСОБА_2 визнає право власності позивачки ОСОБА_1 на Ѕ
частку житлового домоволодіння з господарськими спорудами та будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що мирова угода не
суперечить вимогам закону и не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, у
зв'язку з чим визнає мирову угоду.

Наслідки
визнання мирової угоди сторонам роз'яснено.

На підставі ст. 4 Прикінцевих та перехідних положень, ст. 220 ЦК України, керуючись ст. ст. 175, 205, 206
ЦПК
України,
суд,

У Х В А Л И В

Визнати мирову угоду, що укладена між ОСОБА_1 та представником відповідача
ОСОБА_2 - ОСОБА_3, що діє за дорученням від 31 жовтня 2007 року, на наступних
умовах.

Позивачка у справі ОСОБА_1 укладає мирову угоду, у результаті виконання
умов якої у неї відсутні будь-які вимоги до відповідача стосовно предмету
позову, та наслідком укладання мирової угоди є закриття провадження у справі.

Відповідач у справі ОСОБА_2 визнає право власності позивачки ОСОБА_1 на Ѕ
частку житлового домоволодіння АДРЕСА_1 з господарськими спорудами та
будівлями, що розташоване на земельній ділянці площею
595 м. кв., та складається з житлового кам'яного дома літери «А» загальною
площею 40, 6 кв. м, літня кухні-топочної-ванни літери «Б», вбиральні літери
«В», сараю літери «Е», літньої кухні літери «О», погрібу літери «П», літньої
кухні літери «Д», оглядової ями, споруди.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 16 липня 2003
року, що був укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Ѕ
частки домоволодіння АДРЕСА_1 з
господарськими спорудами та будівлями, що розташоване на земельній ділянці площею 595 м. кв., та складається з житлового
кам'яного дома літери «А» загальною площею 40, 6 кв. м, літня кухні-топочної-ванни
літери «Б», вбиральні літери «В», сараю літери «Е», літньої кухні літери «О»,
погрібу літери «П», літньої кухні літери «Д», оглядової ями, споруди.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частку домоволодіння
АДРЕСА_1з господарськими спорудами та будівлями, що
розташоване на земельній ділянці площею 595 м. кв.,
та складається з житлового кам'яного дома літери «А» загальною площею 40, 6 кв.
м, літня кухні-топочної-ванни літери «Б», вбиральні літери «В», сараю літери
«Е», літньої кухні літери «О», погрібу літери «П», літньої кухні літери «Д»,
оглядової ями, споруди.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на Ѕ частку
домоволодіння АДРЕСА_1з господарськими спорудами та будівлями, що розташоване
на земельній ділянці площею 595 м. кв., та
складається з житлового кам'яного дома літери «А» загальною площею 40, 6 кв. м,
літня кухні-топочної-ванни літери «Б», вбиральні літери «В», сараю літери «Е»,
літньої кухні літери «О», погрібу літери «П», літньої кухні літери «Д»,
оглядової ями, споруди - закрити.

Заяву про апеляційне оскарження
ухвали суду може бути подано протягом п¢яти днів з дня
проголошення ухвали, апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано протягом десяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження до колегії суддів судової
палати у цивільних справах  Апеляційного
суду АР Крим через Київський районний суд м. Сімферополя.

Судья: