Справа № 2-523/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.11.2007
р. Борівський районний суд Харківської області в складі

головуючого                                                                         Любої
В.І.

при секретарі                                                                        Крижановській  О.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні
в смт. Борова цивільну справу за позовною заявою  ОСОБА_1 до Борівської селищної ради
Харківської області, комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації”
про визнання права власності на
самовільно побудоване нерухоме майно

в с т а н о в и в :

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до Борівського районного суду з позовною заявою в якій
вказав, що рішенням виконкому Борівської селищної ради народних депутатів від
13 квітня 1993 року йому була виділена земельна ділянка загальною площею 0,25
га. На даній земельній ділянці в 1994 році він побудував гаражбез дозволу і
належно затвердженого проекту. Всі ці роки він користувався гаражем як своєю
власності.

На
даний час виникла необхідність продати гараж та земельну ділянку, однак
відсутня технічна документація на гараж. Просить суд визнати право власності на
самовільно побудований гараж, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтвердив
вищевикладене та підтримав свої вимоги про визнання права власності  на самочинно збудоване  нерухоме майно-гараж, який знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Представники Борівської селищної ради,
комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації” не заперечують проти
задоволення позовних вимог позивача.

Таким чином, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведення попереднього судового засідання, відповідно
до статті 130 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення
сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що вимоги позивача підлягають
задоволенню, оскільки згідно  ст. 328 ЦК
України ” право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом...”, ст. 317 ЦК України “ власникові належить право володіння,
користування та розпорядження своїм майном.”.

Відповідно ч.2 ст. 331 ЦК
України  право власності на новостворене
нерухоме  майно (житлові будинки,
будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна)., ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній
будівлі та споруди..”

Відповідно до ст. 376 ЦК України “Житловий будинок,
будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотним порушенням будівельних норм та правил.

Особа,
яка здійснила самочинне будівництво майна, не набуває права
власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво...” .

Крім
того, дані факти та відповідні їм правовідносини підтверджуються наявними у
справі доказами:  копією паспорту ОСОБА_1
(а.с.4-5), копією державного актуна право приватної власності на землю (а.с.
6),  копією паспорту на забудову садиби в
сільському населеному пункті України (а.с.7-10)

З
урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 3, 11, 57,60,130,209,210 ЦПК
України, на підставі  ст. ст. 317, 328
,331, 375,376  ЦК України, суд ,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинне побудоване нерухоме майно- гараж, який знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1 .

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Борівський районний суд Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

Рішення складене та надруковано суддею в нарадчій кімнаті і є оригіналом.

Головуючий                                             В.І.Любая