Справа №2-3226/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

20 грудня 2007
року   Первомайський  міськрайонний   суд
Харківської    області   у

головуючого -
судді Васяновича Г.М. при секретарі Тимченко С.В., за участю позивача розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Первомайський Харківської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства Первомайського
сільськогосподарського радгоспу “Роза” про визнання права власності на
нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернувся
до суду  з позовом і просив його
задовольнити, посилаючись на те, що  15 листопада 2007 року він уклав з відповідачем договір купівлі-продажу
нежитлових приміщень, розташованих на першому поверсі двохповерхового будинку
АДРЕСА_1. Продаж приміщень відбувся ліквідатором ОСОБА_2. З боку позивача всі
домовленості за договором було виконано. Після чого він звернувся до
відповідача із проханням оформити договір у нотаріальній конторі, проте
відповідач відмовився, пославшись на відсутність часу і коштів. Це й стало підставою  для звернення в суд.

У попередньому судовому засіданні позивач підтримав
позовні вимоги і просив задовольнити їх у повному об'ємі.

Від представника відповідача, належним  чином сповіщеного про час та місце розгляду
справи, надійшла до суду заява з визнанням позову та проханням про розгляд
справи у його відсутність.

Суд,
заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані
докази,  встановивши обставини і
відповідні до них правовідносини, вважає, що позовні вимоги законні,
обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.

15 листопада 2007 року між ОСОБА_1 та
Комунальним підприємством Первомайським сільськогосподарським радгоспом “Роза”
в особі ліквідатора ОСОБА_2, повноваження якому надані постановою
Господарського суду Харківської області за № Б-24/34-07 від 12 березня 2007
року про визнання боржника банкрутом, було укладено договір купівлі - продажу приміщень: № 13 загальною
площею 114,9 кв.м., та № 14 загальною площею 54,8 кв.м., загальною вартістю
20000 грн., розташованих на першому поверсі
двоповерхового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Всі домовленості за цією угодою сторонами були
виконані, про що свідчать текст договору, квитанція до прибуткового
касового ордеру за № 2/07 від 15 листопада 2007 року та акт прийому-передачі
приміщень від 16 листопада 2007 року. Право власності  відповідача на спірні приміщення
підтверджується технічним паспортом на будівлю, складеним 03 травня 2007 року,
копія якого знаходиться у матеріалах цивільної справи.

Відмова від нотаріального посвідчення договору підтверджена листом за
підписом арбітражного керуючого ОСОБА_2 на ім'я позивача від 28 листопада 2007
року.

Згідно
ч.2 ст. 220 ЦК України (2003року), якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із
сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

Виходячи
з викладеного, суд вважає, що рішення по справі можна постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч. 4 ст. 130 ЦПК України у разі визнання позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси
інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ч. 2 ст. 220, ч .3 ст.
334 ЦК України та 10, 11, 58-60, 130, 213, 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу приміщень: №
13 загальною площею 114,9 кв.м. та № 14 загальною площею 54,8 кв.м.,
розташованих на першому поверсі
двоповерхового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1,
укладений 15 листопада 2007 року між ОСОБА_1
та Комунальним підприємством Первомайським сільськогосподарським радгоспом
“Роза” в особі ліквідатора ОСОБА_2.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ст. 295
ЦПК України.

Суддя  (підпис)

З
оригіналом згідно - суддя