Справа  № 2-331/07р.
РІШЕННЯ

I
М"Я М    У К  Р А Ї Н  И

06
квітня 2007 року Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого - судді КРІЛЬ М.Д.

при секретарі -
Могила 0.0. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Снігурівка
справу за позовом ОСОБА_1до
Снігурівської міжрайонної державної податкової інспекції  про визнання договору купівлі-продажу
житлового будинку дійсним і визнання
права власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. в лютому 2007
року звернулася в суд з даним позовом. В заяві послався на те, що 02.07.2003
року придбала в Снігурівській МДПІ житловий будинок №  АДРЕСА_1, уклавши угоду на Південній товарній
біржі. Снігурівське БТІ відмовила їй в видачі свідоцтва про власність на тій
підставі, що договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений. Вважає, що
договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений з вини відповідача, а тому
просить визнати дану угоду дійсною та визнати за нею право власності на
житловий будинок та на присадибну земельну ділянку.

В
судовому засіданні позивачка позов підтримала. Суду пояснила, що в даний час
бажає продати будинок, але нотаріальна контора відмовляє їй в посвідчені
договору купівлі-продажу, на тій підставі, що договор купівлі-продажу належного їй будинку нотаріально не
посвідчений. Для нотаріального посвідчення договору вона не має коштів для
сплати податку та інших обов"язкових платежів.

Представник
відповідача позов визнав частково. Суду пояснив, що в МДПІ відсутні кошти для
сплати податку та інших обов"язковиз платежів при нотаріальному оформлені
договору купівлі-продажу.

Представник
третьої особи до суду не з"явився, про час та місце слухання справи
належним чинном повідомлений,
про причини неявки суд не повідомив.

Дослідив докази
суд встановив слідуюче.

Позивачка,
відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна за №11863 Південої
товарної біріжи, 02 липня 2003 року купила у відповідача житловий будинок №
АДРЕСА_1 за 1015 грн. В день підписання договору позивачка сплатила обумовлену
договором суму грошей, а відповідач передав будинок у власність, а отже всі
умови договору сторонами виконано повністю.

В даний
час позивачка бажає продати житловий будинок, але нотаріальна контора відмовляє
їй в засвідчені договору купівлі-продажу, з тої причини, що договір
купівлі-продажу будинку від 02 липня 2003 року нотаріально не посвідчений.

Відповідно
до ст.227 ЦК УРСР договір
купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо
хоча б однією з сторін є громадянин.

Беручи
до уваги те, що сторонами виконані всі умови договору, а позивач та відповідач
ухиляєються від його нотаріального посвідчення угоди в зв"язку з
відсутність коштів на оплату відповідних податків та обов"язкових
платежів, суд вважає позов обгрунтованим і таким що підлягає до задоволеня на
підставі ч.2 ст.47 ЦК
УРСР, але частково, так як присадибна земельна ділянка не була об"єктом
продажу між сторонами.

Керуючись
ст.ст.10,16,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 задовільнити. Визнати договір, по якому ОСОБА_1 02 липня 2003 року
купила, а Снігурівська міжрайонна податкова інспекція продала житловий будинок
№ АДРЕСА_1, разом з господарськими та побутовими спорудами - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № АДРЕСА_1.

В остальній
частині позовних вимог - відмовити.

Судові витрати з
відповідача не стягувати на прохання позивачки.

Копію рішення
направити третій особі.

Заява про
апеляційне оскарження може бути подана на протязі 10 днів з часу проголошення
рішення, після чого апеляційна скарга на протязі 20 днів з часу подання заяви
про апеляційне оскарження, через районний суд.