Цив. справа № 2- 272//2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

15 березня 2007 року                                                                          смт
Врадіївка

Врадіївський районний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого судді:               Фасій
В. В.

при секретарі:                                     Багрін Н.
А.

з участю
прокурора :                          Жорової В. О.

представника
позивача ОСОБА_1.:   ОСОБА_2

представника
відповідача:                 Колодія О. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом прокурора Врадіївського району в інтересах ОСОБА_1до
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства "Батьківщина"
(далі СЗАТ "Батьківщина") про стягнення заборгованості по орендній
платі, -

ВСТАНОВИВ:

02.03.2007 року прокурор Врадіївського району звернувся з позовною
заявою до суду, в судовому засіданні разом з представником позивача, ОСОБА_2.,
позовні вимоги підтримав і просить стягнути на користь позивача ОСОБА_1з СЗАТ
"Батьківщина" заборгованість по орендній платі за користування
земельною часткою ( паєм ) в 2006 році, яка
складає 608 грн. 03 коп.

Представник відповідача позовні вимоги прокурора та позивача визнав в
повному обсязі.

Підставою для представництва інтересів позивача є те, що позивач
відноситься до категорії осіб, які погребують соціального захисту та допомоги,
через скрутне матеріальне становите.

Судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини:  ОСОБА_1, відповідно до державного акту на
право власності на земельну ділнку серії МК № 058487 є власником земельної ділянки площею 5,90 гектарів,
розташованої в межах території Гуляницької сільської Ради Врадіївського району
Миколаївської області (державний акт на право власності на земельну ділянку
серії МК № 058487 від 23 грудня 2004 року);

27 травня 2000 року
між ОСОБА_1та СЗАТ "Батьківщина" було

укладено договір оренди земельної частки (паю) терміном
на 8 років, згідно

якого (ч.1 п.2.2; ч.4 п.2.2) орендар зобов'язаний
сплачувати орендну плату

протягом теміну дії договору у термін з 15 жовтня до 31
грудня кожного року в

розмірі 329 грн. або в натуральній чи відробітковій
формах (договір оренди

земельної частки (паю) від  27 травня 2000 року);

вартість земельної
ділянки (паю) станом на 01.01.2007
року становить 40535,

39 грн.
(довідка про вартість №33
від 16.01.2007 року
Врадіївського районного

відділу земельних ресурсів);

Заборгованість по оредній платі, відповідно до
вищевказаного договору,

укладеного 27
травня 2000 року,
станом на 16.01.2007 року,
враховуючи, що

згідно Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про
додаткові

заходи щодо соціального захист}' селян - власників
земельних ділянок та

земельних часток (паїв)" орендна плата повинна бути
не менше 1,5% вартості

земельної ділянки, складає 608 грн. 03
коп. ( вартість
земельної ділянки (паю)

станом на 01.01.2007
року - 40535,39 грн. х 1,5% = 608 грн. 03 коп.);

станом на 16.01.2007
року заборгованість по орендній платі за 2006 р. у

добровільному порядку орендарем не погашена ( довідка №13 від 16.01.2007

2

року     видана
управлінням
агропромислового     розвитку     Врадіївської Райдержадміністрації).

Заслухавши пояснення прокурора, інших осіб, які брали участь у справі,
дослідивши інші докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню, так як між позивачем та відповідачем склались договірні
правовідносини, пов"язані з орендою землі, при цьому права орендодавця
щодо орендної плати порушені орендарем, за захистом яких прокурор і звернувся
до суду. Відповідно до ст.
ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином і в
установлений строк відповідно до умов договору та актів цивільного
законодавства.

Крім того, відповідно до Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про
додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв),
орендна плата повинна бути не менше 1,5
% вартості земельної ділянки. Як вбачається з довідки Врадіївського районного
відділу земельних ресурсів № 33 від 16.01.2007 року, вартість земельної частки
(паю) згідно сертифіката по КСП ім. Леніна на території Гуляницької сільської
ради з урахуванням коефіцієнту індексації на 2006 рік становить 40535 грн. 39
коп., 1,5% від цієї суми складає 608 грн.03 коп.

Враховуючи вищевикладене та на підставі ст. ст. 526, 530 ЦК України, ст. 36
Закону України "Про внесення змін до Закону України " Про оренду
землі " від 02.10.2003 p., Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202
"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних
ділянок та земельних часток (паїв)", позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст.
ст.  174,213,215.218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов прокурора Врадіївського району, пред"явленого
в інтересах ОСОБА_1до сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина") про стягнення
заборгованості по орендній платі задовольнити повністю.

Стягнути з сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_1заборгованість по орендній платі в
сумі 608 грн. 03 коп.

Стягнути з сільськогосподарського закритого акціонерного
товариства "Батьківщина" на користь держави суму судового збору у
розмірі 51 (п'ятдесят
одна) грн.

Стягнути з сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь Державного бюджету Врадіївського району 30 (тридцять) грн. - витрати,
пов"язані з інформаційно-технічним забезпеченням розгляду справи.

Заяву про апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду може
бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення Врадіївського районного суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.