Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

05 березня 2007 р.                  м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд в Одеській області

у складі головуючого - одноособово судді Ступакової І.Г.

при
секретарі - Калініної О.С. розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1до виконавчого комітету Приморської сільської   ради   Білгород-Дністровського   району
про   визнання   права
власності   на   самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинне
будівництво, вказуючи, що при будівництві садового будинку за дозволом на
виконання робіт ним було вчинено самовільне порушення дозволених для будівництва розмірів
будинку та самочинне будівництво веранди,
підвалу та гаражу в зв'язку з чим позивач звертається до суду.

Представник
відповідача в попереднє судове засідання не з'явився, подав заяву, згідно якої просив суд
розглянути справу за його відсутністю, погодившись з вимогами позивачки
(а.с.20).

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до
ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Вивчивши
матеріали справи, надані докази, вислухавши позивача, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з
наступних підстав.

У попередньому
судовому засіданні встановлено, що згідно додатку до рішення виконавчого комітету
Білгород-Дністровської районної ради від 19.01.1989 року № 17 позивачу був
виданий паспорт на будівництво садового будинку та господарських споруд
на відведеній земельній ділянці садівницького кооперативу "Комунальник", членом
якого згідно довідки являється позивач (а.с. 16, 17-18, 19).

Під час
вчинення будівництва будинку, позивачем було здійснено відхилення від
дозволених на будівництво розмірів, зазначених у виданому йому паспорті на
дозвіл будівництва садового будинку, внаслідок чого він самовільно збудував садовий будинок
літ. "А" розміром 7,66 х 6,69 м., веранду літ. "а"
розміром 3,01 х 4,75 м., підвал літ. "аі" розміром 4,55 х 2,78 м.,
гараж літ. "Б" розміром 9,88 х 3,47 м., про що інспекцією державного
архітектурно - будівельного контролю по Білгород-Дністровському району від
18.12.2006 року був складений припис (а.с.6). За зазначене самовільне будівництво
згідно постанови № 00125 позивач був притягнутий відповідно до ст. 97 КУпАП до
адміністративної відповідальності інспекцією державного архітектурно -
будівельного контрою по Білгород-Дністровському
районі у вигляді штрафу у розмірі 170 грн.(а.с.8, 9).

Розміщення
самовільних будівель не суперечить Державним будівельним нормам ДБН 360-92. В результаті самочинного будівництва
права інших осіб не порушені (а.с. 5).

Згідно ч. 2 ст.
331 ЦК України право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо
право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту
державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля,
споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

2

Враховуючи вищезазначене, те, що в наслідок самочинного будівництва права
інших осіб не порушено, а розміщення самовільних
будівель не суперечить Державним нормам ДБН 360-92, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, визнавши за ним право власності на самочинно
зведений садовий будинок літ. "А" розміром 7,66 х 6,69 м., веранду літ. "а" розміром 3,01 х 4,75
м., підвал літ. "аі" розміром 4,55 х 2,78 м., гараж літ. "Б" розміром 9,88 х 3,47 літ., що розташовані в
садівничому кооперативі "Комунальник" по АДРЕСА_1..

На підставі викладеного і керуючись ст.41 Конституції, ст.ст.331, 376, 386 ЦК України, ст.ст.11, 130, 174, 209, 214-215 ЦПК України,
суд-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1до виконавчого комітету Приморської
сільської ради Білгород-Дністровського району про визнання права власності на самочинне
будівництво.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно зведений садовий будинок літ. "А" розміром 7,66 х 6,69 м.,
веранду літ. "а" розміром 3,01 х 4,75 м., підвал літ. "аі"
розміром 4,55 х 2,78 м., гараж літ. "Б" розміром 9,88 х 3,47 літ., що
розташовані в садівничому кооперативі "Комунальник"
по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної карги,
з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.
4 ст/595 ЦПК України.