Справа №2-1802/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

16 березня 2007
року                                                                            місто
Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Груіцької Л.О. при секретарі Панасюк К.П.,

за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, розглянувши у попередньому
судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Шабельківської селищної Ради про визнання права власності
на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2., ОСОБА_3. звернулись до суд з позовом
до Шабельківської селищної Ради про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги і
суду пояснили, що вони є власниками житлового будинку №АДРЕСА_1 в м. Краматорську, згідно договору міни від 17.08.1995 року. В 2005р. ними було побудовано на ділянці самовільно без дозволу
відповідних органів: сарай "Г", і вони не зареєстрували його у
встановленому законом порядку. Просять винести рішення, яким визнати за нею,
право власності на сарай "Г", розташований на ділянці №АДРЕСА_1 в м. Краматорську.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився,
але надав суду заяву, в якій просить справу слухати в їх відсутність, не
заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивачів, проаналізувавши в
сукупності зібрані в справі доказу, суд вважає, що позов підлягає задоволенню
по наступним підставах.

У відповідності зі ст. 331 ч.2 ЦК
України, право власності на новостворене нерухоме майно
/житлові будинки, будинки, споруди тощо/ виникає з моменту завершення
будівництва /створення майна/. Якщо договором або законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його
прийому до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до
закону підлягає державної реєстрації, право власності виникає з моменту
державної реєстрації.

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самовільним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не булане відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Згідно договору міни жилого будинку на квартиру /а.с.14/,
ОСОБА_1, ОСОБА_2., ОСОБА_3. є власниками жилого будинку із надвірними будівлями
та господарчими спорудами №АДРЕСА_1 в м. Краматорську.

Відповідно до висновку державної технічної комісії міста
Краматорська від 19.02.2007 року пред'явлений /а.с. 13/, сарай "Г",
який розташований на ділянці №АДРЕСА_1 в м. Краматорську, що дозволяє зробити
суду висновок, що частина робіт відповідно до технічного проекту, що була
виконана, є незначної і вважає за можливе визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2.,
ОСОБА_3. право власності на спірну будівлю.

При таких обставинах, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2.,
ОСОБА_3. право власності на сарай "Г", розташований на
ділянці №АДРЕСА_1 в м. Краматорську.

Керуючись ст.ст. 3, 10,
14, 15, 213-218 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3до Шабельківської
селищної Ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на сарай "Г", розташований на ділянці №АДРЕСА_1 в м. Краматорську.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної

сили після закінчення цього строку.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву
про апеляційне оскарження рішення Краматорського міського суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне

оскарження.