справа № 2-2004/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

21
березня   2007 року Краматорський міський
суд Донецької області в складі:

головуючого
судді - Марченко Л.Н.

при секретарі - Пшиченко В.Ю.

за участю        позивача  ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в М.Краматорську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ясногірської селищної ради про визнання права
власності та узаконення самочинно збудованих об'єктів нерухомості, -

ВСТАНОВИВ:

Представник
відповідача позовні вимоги визнав у повному обсязі.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 суду показав, що він є власником
житлового будинку АДРЕСА_1. В процесі користування будинком, а саме в 1980р.,
він самочинно з відхиленням від проекту без належного дозволу збудував:
житловий будинок "А-1; А'-І, а", а в 1993р. збудував сарай
"Б", гараж "В". Однак, у встановленому законом порядку
зазначені споруди не узаконив, що перешкоджає йому в теперішній час вільно
розпоряджатись належної власністю. Просить визнати за ним право власності на
самочинно збудовані: житловий будинок "А-1; А'-І, а", сарай
"Б", гараж "В" за адресою АДРЕСА_1

У судове засідання представник відповідача не з'явився, але надав лист, в
якому просить справу розглянути за його відсутністю, позов визнає в повному
обсязі.

Відповідно
до ст. 328 ЦК України,
право власності набувається за підставами, які не заборонені законом.
Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК
України, право власності на знову створене нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК
України, за вимогою власника земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно на ньому збудоване, якщо це не
порушує прав інших осіб.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, проаналізувавши надані докази: копію
договору дарування від 22.07.1974р., рішення Краматорської міської Ради № 508
від 17.11.1976р., технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1, висновок
управління містобудування та архітектури М.Краматорська від 01.03.2007р., акт
державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом приватних житлових будинків - вважає, що позовні вимоги слід
задовольнити.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку
АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 22.07.1974р. В період користування
вказаним будинком, він самочинно збудував: житловий будинок "А-1;
А'-1,а", сарай "Б", гараж "В", але не зареєстрував
право власності на зазначені об'єкти нерухомості належним чином, що в теперішній
час перешкоджає позивачу вільно розпоряджатись належною власністю.

Суд приходить до висновку про можливість визнання за ОСОБА_1 право
власності на об'єкти самочинного будівництва: житловий будинок "А-1;
А'-1,а", сарай "Б", гараж "В" за адресою АДРЕСА_1
оскільки це не порушує прав інших осіб.

Керуючись
ст.ст. 8,14,15,215,223 ЦПК України, ст.ст. 328,331,376 ЦК України, суд  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ясногірської селищної ради
про визнання права власності та узаконення самочинно збудованих об'єктів нерухомості,  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, право власності на
самочинно збудовані: житловий будинок "А-1; А'-І, а", сарай
"Б", гараж "В", за адресою АДРЕСА_1Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк,
встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом
Донецької області. Заяву про апеляційне оскарження рішення Краматорського
міського суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається. Протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецькій області через
Краматорський міський суд. Рішення постановлено та надруковано в єдиному
примірнику у нарадчій кімнаті.