Справа № 2-780/2007 РІШЕННЯ
21 березня 2007 року Світловодський міськрайонний
суд Кіровоградської області в складі головуючого судді
В.О.Регеша, при секретарі О.О.Фадєєвій, розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Світловодську справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання права власності на незавершений
будівництвом житловий будинок,-
Позивач ОСОБА_1звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на незавершений будівництвом
житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який
знаходиться на земельній ділянці площею 520 кв.м. в м.АДРЕСА_1.
У судовому
засіданні представник позивача позов підтримав, пояснивши, що 01.03.2007 року ОСОБА_1. купив у ОСОБА_2за 1500,00 грн. незавершений будівництвом житловий
будинок по АДРЕСА_1Кіровоградської області. В
підтвердження даного правочину сторонами був укладений у простій письмовій формі договір купівлі-продажу від 01.03.2007 року, в якому зазначено, що кошти сплачені при підписанні цього договору. В зв'язку з тим, що у
ОСОБА_2. не зберіглася проектно-кошторисна
документація, а також документи, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва, посвідчити дану угоду у нотаріуса виявилось
ОСОБА_2у судове засідання не з'явилась, про дату, час і місце слухання справи
повідомлена належним чином. В адресованій суду письмовій заяві відповідач позов визнає, просить розглянути справу без
Вислухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить
до висновку, що позов підлягає задоволенню в порядку
ЦПК України на підставі визнання позову відповідачем. У судовому засіданні встановлено, що
незавершений будівництвом житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться на земельній ділянці площею
кв.м. в м.АДРЕСА_1, належить відповідачу на праві приватної власності, що підтверджуються
договором купівлі-продажу від 04.01.2001 року, посвідченим приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3., за яким відповідач придбала 1/2 частину будинку, а також рішенням
Світловодського міськрайонного суду від 21.02.2002 року, згідно якого за нею було визнано право власності на іншу 1/2 частину будинку. Отже відповідач мала право як власник розпорядитись належним їй майном на свій розсуд. Як
вбачається з тексту договору від 01.03.2007 року сторони домовились щодо усіх його істотних умов, а також
відбулося часткове виконання договору шляхом передачі коштів від позивача
Відповідно до ч.З ст.331 Цивільного кодексу України, до завершення
будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів,
обладнання тощо, які були використані в
процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності зазначена особа
може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на
який реєструється органом, що здійснює
державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що
підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна,
проектно-кошторисної документації, а також
документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва. В зв'язку з тим,
що у відповідача не зберіглася проектно-кошторисна документація, а також
документи, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва можливо
визнати право власності на зазначене вище майно у судовому порядку.
Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.
Керуючись ст.331 ЦК України, ст. 174, 213-215,
294 ЦПК України, суд,-
Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на незавершений будівництвом жилий будинок з господарсько-побутовими
будівлями, який знаходиться на земельній ділянці площею 520 кв.м. в
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.