Справа №2-625/2007 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20  грудня  2007 року
Камінь-Каширський районний суд
Волинської області в складі: головуючого - судді Гончарука О.Н.,

за
участю секретаря - Антонюк Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Камені-Каширському справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Камінь-Каширської
міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані житловий
будинок, господарські будівлі і споруди

Особи, які
беруть участь у справі:

позивачі:
ОСОБА_1

ОСОБА_2

відповідач
- Камінь-Каширська міська рада в особі її представника Заїки Сергія Вікторовича

в с
т а н о в и в:

У поданій до суду
позовній заяві позивачі зазначають, що рішенням Камінь-Каширської
міської ради №260 від 19 липня 2000 року їм, АДРЕСА_1 м.Камінь-Каширський було
виділено земельну ділянку під індивідуальне будівництво житлового будинку
площею 0.10 га., та 05.09.2000 року видано Державний акт про право власності на
неї.

Виготовив проектну документацію на будівництво, вони,
перебуваючи в шлюбі, в 2005 році на переданій їм у власність земельній ділянці
збудували житловий будинок та господарські споруди.

Так як загальна площа жилого будинку самочинно збільшена
на 16,6 кв. м., вони на даний час не мають змоги отримати  правовстановлюючі документи про право
власності на збудовані ними житловий будинок та господарські будівлі.

Посилаючись
на ч.1 та ч.3 ст.376 ЦК України, просять суд постановити рішення, котрим
визнати за ними, як подружжям, право спільної сумісної власності на самочинно
збудовані житловий будинок, господарські будівлі і споруди, що АДРЕСА_1
м.Камінь-Каширський.

В судовому
засіданні позивачі позовні вимоги підтримали повністю з підстав, зазначених в
позовній заяві.

Представник
відповідача позовні вимоги не визнав і пояснив суду, що позивачі самочинне
будівництво жилого будинку, господарських будівель не погодили з міськрадою,
інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю, іншими контролюючими
службами.

Просить в
позові відмовити.

Виходячи із меж та підстав заявлених позовних вимог,
позовна заява задоволенню не підлягає.

Як
вбачається із поданого позивачами суду технічного паспорта, виготовленого 19
липня 2007 року КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» позивачами
при будівництві житлового будинку по АДРЕСА_1 м.Камінь-Каширський самовільно
збільшено його загальну площу на 16,6 м.кв., в тому числі і житлової на 6,7
кв.м.

Відповідно
до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

Позивачі у
поданій до суду позовній заяві, в судовому засіданні самі визнали, що
самовільно збільшивши розміри загальної площі, в тому числі і житлової у збудованому
ними житловому будинку без належного дозволу, вони цим самим істотно порушили
будівельні норми і правила.

Свідченням
цього є їхні вимоги про визнання за ними права спільної сумісної власності на
житло, господарські будівлі на підставі ч.ч.1, 3 ст.376 ЦК України

Частина 3
цієї статті передбачає можливість визнання за особою, яка здійснила самочинне
будівництво об'єкта нерухомості на земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети, в судовому порядку права власності
на такий об'єкт.

Така земельна
ділянка для будівництва житлового будинку позивачу виділена, про що стверджує
Державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий Камінь-Каширською
міською радою 05 вересня 2000 року. Однак ч.1 ст.376 ЦК України крім
будівництва на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети,
передбачає і інші підстави, за яких будівництво вважається самочинним. Серед
них відсутність належного дозволу чи належно затвердженого проекту, істотне
порушення будівельних норм і правил.

Заявляючи до суду позов позивачі на порушення Законів
України «Про основи містобудування», «Про архітектурну діяльність», «Про
місцеве самоврядування в Україні», «Про забезпечення санітарного та
епідеміологічного благополуччя населення», Положення про порядок надання дозволу
на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Держбуду України від 05
грудня 2000 року №273, самовільне збільшення загальної площі житлового будинку
з міськрадою, інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю не
узгодили.

За таких обставин позовні вимоги бути задоволеними не
можуть.

Виходячи з того, що збудований позивачами житловий
будинок залишається вважатись самочинним будівництвом, вони згідно ч.2 ст.376
ЦК України право власності на нього не набувають.

Так як господарські будівлі призначені для обслуговування
житлового будинку і є його приналежністю, суд, виходячи з змісту ст.186 ЦК
України право власності на них окремо від головної речі не визнає.

Керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 376 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

В
задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Камінь-Каширської міської ради про
визнання права власності на самочинно збудовані житловий будинок, господарські
будівлі і споруди, що АДРЕСА_1 м.Камінь-Каширський відмовити за безпідставністю.

Рішення  може
бути  оскаржене в апеляційному
порядку до судової палати в цивільних справах Апеляційного  суду Волинської області через
Камінь-Каширський районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження, і поданням після цього протягом
20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий-підпис

Оригіналу
відповідає

Суддя
Камінь-Каширського

районного
суду
О.Н.Гончарук