Справа № 2-149/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

11 січня 2007р. Ялтинський міський суд Автономної
Республіки Крим у складі

головуючого судді - Слєзко Т.В.,

при секретарі - Воробйової О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Ялти цивільну справу за позовом виконавчого комітету Гурзуфської селищної
ради до ОСОБА_1, 3-тя особа  Служба у
справах неповнолітніх Ялтинської міської ради, про знос самочинного будівництва,
-

В С Т А Н О В И
В :

Виконавчий
комітет Гурзуфської селищної ради звернувся до суду з позовом, у якому,
уточнивши вимоги, просить зобов'язати ОСОБА_1 за його рахунок знести самочинно
збудовані будівлі літ. А та літ В за адресою: АДРЕСА_1 та звільнити самовільно
зайняту земельну ділянку площею 1090 кв. м за вказаною адресою та привести
ділянку у стан, придатний для використування.

Вимоги
мотивовані тим, що ОСОБА_1 без відповідних дозволів та підстав зайняв земельну
ділянку, на якій виконав будівельні роботи і відбудував будівлі.

Відповідач проти
позову заперечував, так як у нього є неповнолітні діти.

Представник 3-ї
особи просив вирішити справу на розсуд суду.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши сторони, суд
вважає, що позовна заява являється законною та обґрунтованою і підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до
ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків,
встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Дана справа
знаходилася у провадженні Ялтинського міського суду достатній час для надання
суду відповідачем доказів, тому суд вважає, що у ОСОБА_1 не було ніяких
перешкод для цього.

Судом
встановлено, що 05 вересня 2005р. відносно ОСОБА_1 був складений протокол про
адміністративне правопорушення у будівництві у зв'язку з тим, що він самовільно
вибудував спорудження за адресою: АДРЕСА_1, і у той же день постановою
Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю на нього був накладений
штраф у розмірі 85 грн. по ст.. 97 КУоАП.

15 грудня 2005р.
рішенням виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради відповідач був
зобов'язаний знести вказані споруди, але це рішення по теперішній час не
виконано.

Відповідно до
плану БТІ, спорудження, що вибудувані ОСОБА_1 вказані як літ. А та літ. В і
зазначені як самовільні.

Ні рішення виконавчого комітету Гурзуфської
селищної ради, ні постанова Інспекції Державного архітектурно-будівельного
контролю ОСОБА_1 не були оскаржені.

Як
встановлено  ст. 212 Земельного Кодексу
України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам
землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час
незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для
використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється
за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні
ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за
рішенням суду.

Згідно ч. 3 ст.
125 Земельного Кодексу України, приступати до використання земельної ділянки до
встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує
право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України встановлено, що
власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих
збитків. Згідно з пунктом «б» ч. 3 цієї ж статті захист прав громадян та
юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану
земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій,
ще порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Відповідно до ч. 1, 7 ст. 376 ЦК
України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. У
разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або
порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд
може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює)
будівництво, провести відповідну перебудову. Якщо проведення такої перебудови є
неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від
її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за
рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво. Особа, яка здійснила
(здійснює) самочинне будівництво, зобов'язана відшкодувати витрати, пов'язані з
приведенням земельної ділянки до попереднього стану.

Відповідачем
здійснено самовільне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети та без проекту.

Посилання
ОСОБА_1 на те, що у нього є неповнолітні діти - син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, не можуть бути
підставою для відмові у позові.

У відповідності
зі ст. 18 Закону України «Про охорону дитинства» від 26 квітня 2001р., держава
забезпечує право дитини на проживання в таких санітарно-гігієнічних та
побутових умовах, що не завдають шкоди її фізичному та розумовому розвитку.

Але таке
забезпечення повинно реалізуватися без порушень закону з боку державних органів
та інших осіб.

Таким чином,
позов підлягає задоволенню.

На підставі
викладеного та керуючись ст. ст. 125, 152, 212 Земельного Кодексу України, ст.
376 ЦК України, ст.ст. 60, 215, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву
виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради до ОСОБА_1, 3-тя особа - Служба
у справах неповнолітніх Ялтинської міської ради, про знос самочинного
будівництва - задовольнити.

Зобов'язати
ОСОБА_1 за його рахунок знести самочинно збудовані будівлі літ. А та літ В за
адресою: АДРЕСА_1, звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 1090
кв. м за цією адресою, та привести ділянку у стан, придатний для
використування.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь Гурзуфської селищної ради витрати по сплаті судового збору у
розмірі 17 (Сімнадцять) грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи Ялтинським міським судом у розмірі 7 (сім) грн. 50 коп., а
всього -  24 (Двадцять чотири) грн. 50
коп.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення в Апеляційний суд Автономної Республіки
Крим через Ялтинський міський суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя