Справа № 2 - 84 2007
РІШЕННЯ

ІМ "ЯМ      УКРАЇНИ

20 березня 2007 року Краснокутський районний суд Харківської області в
складі головуючого судді - Мордовенка В.І.,

з участю
секретаря - Яхно Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Краснокутську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3    до
СПДФО    ОСОБА_4    про
стягнення заборгованості по оренді землі та розірвання договору оренди
землі, -

встановив:

Позивачі 17.01.2007 року звернулись до Краснокутського районного суду з
позовом до СПДФО ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оренді землі та
розірвання договору оренди землі.

В позовній заяві вказали, що 10, 11, 12 грудня 2003 року з відповідачем
були укладені договори оренди земельних ділянок № 787, 701, 823 відповідно.
Згідно з п. 2.3 договору оренди орендна плата вноситься до 15 жовтня щорічно.
До теперішнього часу позивачі орендної плати за 2006 рік не отримали. Крім того
орендар не провів індексації грошової оцінки землі, взявши до уваги 1,5 %
вартості землі.

Представник позивачів за дорученням, ОСОБА_5, в судовому засіданні підтримав позовні вимоги і просить суд
їх задовольнити і виплатити кожному позивачу по 500 грн., так як це сума
щорічної орендної плати за користування земельною ділянкою та 1,5 % індексації.
Крім того, просить розірвати договір оренди землі, так як відповідач не виконав
свої зобов'язання, тобто порушив умови договору.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову не заперечував,
пояснив, що дійсно в 2006 році відповідачем не були виконані умови договору
оренди.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачів, представника відповідача
дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в
повному обсязі зі слідуючих підстав:

Відповідно до п. 2.3 договорів оренди земельної ділянки, укладених
11.12.2003 року за № 787 між ОСОБА_1 та СПДФО ОСОБА_4, 10.12.2003 року за № 791
між ОСОБА_3 та СПДФО ОСОБА_4, 12.12.2003 року між ОСОБА_2 та СПДФО ОСОБА_4,
орендна плата становила 217 грн. щороку. Також в договорі зазначено про
індексацію зазначеної суми. Але зазначеного обов'язку відповідач не виконав.

Відповідно до постанови KM України від 12.05.2000 року № 783 "Про проведення
індексації грошової оцінки земель" передбачено, що вартість земельної
частки (паю) розраховується з урахуванням коефіцієнта індексації 2,465, який
діє з 1.01.2002 року.

Згідно з п. 1 Указу Президента України від 2.02.2002 року
№ 92/2002 "Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян-власників
земельних ділянок та земельних часток
(паїв)"  із  змінами,
внесеними  Указом  Президента України №

830/2002 від 13.09.2002 року запроваджено
плату за оренду земельних часток (паїв) у розмірі 1,5 відсотка визначеної
відповідно до законодавства вартості земельної частки (паю). Зазначених
положень відповідач не виконав.

Відповідач зобов'язаний був проіндексувати вартість орендної плати з
урахуванням зазначеного відсотка, що підлягає виплаті позивачу за договором,
самостійно на підставі зазначених Указа Президента України і постанови KM України
щодо проведення індексації грошової оцінки земель і для цього погодження сторін
для внесення змін до договору чи заява про це позивача не є обов'язковими.

Керуючись п. 1 Указу Президента України від 2.02.2002 року № 92/2002
"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян-власників земельних
ділянок та земельних часток (паїв)", ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до СПДФО ОСОБА_4 про стягнення
заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди землі -
задовольнити.

Стягнути з СПДФО ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 заборгованість за оренду
земельної ділянки в розмірі 500 (п'ятсот) грн..

Стягнути з СПДФО ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 заборгованість за оренду
земельної ділянки в розмірі 500 (п'ятсот) грн..

Стягнути з СПДФО ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 заборгованість за оренду
земельної ділянки в розмірі 500 (п'ятсот) грн..

Розірвати договір оренди земельної ділянки № 787 від 11.12.2003 року,
укладений між ОСОБА_1 та СПДФО ОСОБА_4.

Розірвати договір оренди земельної ділянки № 791 від 10.12.2003 року,
укладений між ОСОБА_3 та СПДФО ОСОБА_4.

Розірвати договір оренди земельної ділянки № 823 від 12.12.2003 року,
укладений між ОСОБА_2 та СПДФО ОСОБА_4.

Стягнути з СПДФО ОСОБА_4 державне мито в сумі 51 (п'ятдесят однієї) грн.,
на користь держави.

Стягнути з СПДФО ОСОБА_4
витрати   з
інформаційно-технічного розгляду цивільних справ в розмірі 30 (тридцять) грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через
Краснокутський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного
суду Харківської області або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.