Справа № 2-5232/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                УКРАЇНИ

29 серпня 2007 року                                                                         м.Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді Бовчалюк З.А.

при секретарі Захаровій Н.А.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача Ольховського М.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в місті Луцьку цивільну

справу за позовом ОСОБА_1 до Луцької міської ради про

визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1.
звернувся в суд з позовом до Луцької міської ради про визнання права власності
на самочинне будівництво.

Свій позов
мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить житловий
будинокАДРЕСА_1

З метою
покращення житлових умов, без відповідного дозволу та згоди виконкому Луцької
міської Ради він самочинно, до належного йому будинку АДРЕСА_1 добудував
приміщення площею 18,3 кв.м. та побудував сарай-літню кухню ( Б-1) , прибудову
( б), гараж (6-1), хлів ( В-1).

На даний момент
він вирішив оформити відповідну технічну документацію на приналежні йому
об'єкти нерухомої власності. Проте, останні не можуть бути належним чином
технічно оформлені, так як у свій час були самочинно збудовані без відповідного
дозволу.

Просить визнати
за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме:
самовільну добудову до будинку площею 18,3 кв.м., самовільно побудовані
сарай-літню кухню ( Б-1) , прибудову ( б), гараж ( 6-1), хлів ( В-1) за адресою
АДРЕСА_1

В попередньому
судовому засіданні позивач та представник позивача підтримали позов повністю з
підстав, зазначених у заяві та просять його задовольнити.

Представник
Луцької міської ради в попередньому судовому засіданні позов визнав та не
заперечував проти його задоволення.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до
висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом
встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок
за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

Як вбачається з
технічного паспорта на будинок, позивачем було самовільно прибудовано
приміщення загальною площею 18,3 кв.м., а також самовільно збудовано
сарай-літню кухню ( Б-1) , прибудову ( б), гараж ( 6-1), хлів ( В-1) за адресою
АДРЕСА_1 ( а.с.6-10).

Статтею 376 ЦК України
передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути
за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

Згідно виписки з
рішення виконавчого комітету Луцької міської Ради № 119 від 18 березня 1969
року, за ОСОБА_1закріплено земельну ділянку загальною площею 600 квадратних
метрів та надано в безстрокове користування земельну

2

ділянку   для   будівництва
індивідуального житлового
будинку     по     АДРЕСА_1, відповідно до договору від 4
березня 1970 року    про надання у
безстрокове    користування земельної
ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої
власності (а.с. 11, 13).

Відповідно до заключения Творчої
архітектурно-проектної майстерні "Волиньархпроект" про відповідність
дійсним державним будівельним, санітарно -гігієнічним та протипожежним нормам,
планування, конструктивні елементи та габарити самовільно перепланованого і
перевлаштованого індивідуального житлового будинку та самовільно побудованих
гаража, літньої кухні, прибудови та хліва в АДРЕСА_1 виконані згідно з вимогами
ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення", ДБН 360-92**
"Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень",
ДБН В. 1.1-7-2002 "Пожежна безпека об'єктів будівництва" ДБН
В.2.5-20-2001 "Газопостачання" та погоджені відповідно до чинного законодавства
з ГУ МНС України у Волинській області , Луцькою санепідемстанцією відповідають
дійсним державним будівельним, санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам
(а. с. 15-18).

Отже, при
проведенні самовільно прибудови до житлового будинку та самочинного будівництва
сарая-літньої кухні ( Б-1), прибудови ( б), гаража (6-1), хліва ( В-1)
поАДРЕСА_1 не були допущені порушення жодних будівельних норм, правил та права
інших осіб. Так, власники сусідніх будинків не мають заперечень щодо
проведеного самочинного будівництва поАДРЕСА_1 що стверджується їх заявами
(а.с. 33-38).

Головним
управлінням МНС України у Волинській області та Луцькою міськрайонною
санепідемстанцією погоджено самочинне будівництво на АДРЕСА_1 ( а.с. 19, 20 ).

Також
встановлено, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує
права, свободи та інтереси інших осіб, тому суд вважає за можливе ухвалити
рішення про задоволення позову в попередньому судовому засіданні.

Таким чином,
проаналізувавши зібрані і досліджені в судовому засіданні докази в їх
сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний, а тому слід визнати
за ОСОБА_1. право власності на самочинно добудоване до житлового будинку
приміщення площею 18,3 кв.м. та самовільно збудований сарай-літню кухню ( Б-1),
прибудову ( б), гараж (6-1), хлів (В-1) за адресою АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10,11,58,60,215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на самочинну прибудову до жилого будинку площею 18, 3
кв.м., та самочинно збудовані сарай-літню кухню ( Б-1), прибудову ( б), гараж (
6-1), хлів ( В-1) за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький
міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду
протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею
294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.