Справа
№ 2-505/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

20 березня 2007 року
Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої-
судді   Ротар М.М., при секретарі - Попенко О.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в
місті Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Вознесенської міської
ради Миколаївської області про визнання права власності на самочинно збудова­не
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

15.02.2007 року
позивач ОСОБА_1., яка є власником житлового будинку АДРЕСА_1в м.Вознесенську
на підставі договору купівлі-продажу від 15.01.1987
року, посвідченого державним нотаріусом Другої Вознесенської державної
нотаріальної контори, звернулася до суду з позовом до Вознесенської міської
ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі на земельній
ділянці, яка виділена позивачу у приватну власність для обслуговування
житлового будинку.

Мотивуючи свої позовні вимоги позивач зазначила, що на виділеній земельній
ді­лянці додатково до будинку вона самочинно, за власні кошти та своїми силами
збудува­ла нерухоме майно :
гараж Б-1, сіни а-1, сіни в-1, тамбур в'-l, котельну Ж-1,
душ 3-1, туа­лет
И-1.

Посилаючись на вимоги ч. 5
ст. 376 ЦК України
та на те, що при цьому були до­тримані будівельно - архітектурні,
санітарні, екологічні, протипожежні норми та Прави­ла, про що вона має довідки,
використовувалася земельна ділянка за призначенням, та не порушувалися права та
законні інтереси держави та інших осіб, позивачка просила вине­сти рішення про
визнання за нею права власності на самочинні забудови.

У попередньому судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала в
по­вному обсязі.

Представник відповідача - Вознесенської міської ради - в попереднє судове засі­дання не з'явився, від нього
надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсут­ності і визнання
позовних вимог в повному обсязі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_2. в попередньому
судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог по­зивача.
Третя особа, що не заявляє самостійних вимог, ОСОБА_4. у попереднє судове
засідання не з'явився, надіслав суду заяву, в якій просить розглядати справу
без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Заслухавши пояснення позивача, третьої особи, дослідивши
інші докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1. є власником житлового
будинку АДРЕСА_1в
м.Вознесенську на підставі договору купівлі-продажу від 15.01.1987 року,
посвідченого державним нотаріусом Другої Вознесенської державної нотаріальної
контори.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ №602325 від 01.03.2007 року позивачу
ОСОБА_1. належить земельна ділянка, яка виділена для обслу­говування жилого
будинку АДРЕСА_1в
м.Вознесенську на підставі рі­шення Вознесенської міської ради № 15 від 20.11.2006 року.

За час проживання в будинку позивач на земельній ділянці, відведеній для
обслу­говування будинку, самовільно збудувала: гараж Б-1 площею 32,4 кв.м., сіни а-1
площею 29,7 кв.м.,
сіни в-1 площею 30,0 кв.м.,
тамбур в'-l площею 2,8 кв.м., котельну
Ж-1 пло­щею 21,2 кв.м.,
душ 3-1 площею 3,2 кв.м., туалет
И-1 площею 3,2 кв.м.

2

Як вбачається з висновків компетентних інстанцій, вказані самовільні
забудови зведені з дотриманням будівельно - архітектурних, санітарних,
екологічних, протипоже­жних норм та Правил, що підтверджується відповідними
довідками.

Згідно ч.5 ст. 376
ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділян­ки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки в даному випадку самочинно зведені позивачем
побудови відповідають архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам, і
не порушують права інших осіб, то суд вважає можливим визнати за позивачем
право власності на самовільні забу­дови, як складові частини належного їй
житлового будинку.

На підставі викладених обставин, керуючись ст. ст. 130, 212, 213, 214, 215 218,221, 223 ЦПК
України, 328, 331 ЦК України
суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно побудова­ні гараж Б-1 площею
32,4 кв.м.,
сіни а-1 площею 29,7 кв.м.,
сіни в-1 площею 30,0 кв.м.,
тамбур в'-1 площею 2,8 кв.м.,
котельну Ж-1 площею 21,2
кв.м., душ 3-1 площею 3,2 кв.м., туалет
И-1 площею 3,2 кв.м., які складають одне ціле з житловим будинком АДРЕСА_1в
м.Вознесенську Миколаївської області, та належним їй на праві приватної
власності.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області
через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження про­тягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної
скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.