Справа № 2-339/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ     УКРАЇНИ

12 березня  2007 року Білозерський     районний     суд
Херсонської   області в складі
головуючого- судді: Сокирко Л.М. при секретарі: Онофрійчук Л.О.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської
області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Херсонської регіональної біржі
нерухомості про визнання договору купівлі-продажу домобудівлі недійсним, про
визнання даного договору таким, що відбувся, та про визнання права власності на
домобудівлю, -

встановив:

Позивачка звернулася з вказаним позовом до суду, мотивуючи його тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 між нею та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу
домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1

Договір купівлі-продажу між нею та відповідачем був зареєстрований
Херсонською регіональною біржею нерухомості ІНФОРМАЦІЯ_1 за НОМЕР_1

В даний час вона має намір продати належну їй домобудівлю, але в
Білозерській державній нотаріальній конторі їй відмовляють в посвідченні угоди
з посиланням на те, що договір купівлі-продажу повинен бути нотаріально
посвідчений по місцю знаходження майна, а тому дана обставина змушує її
звертатися до суду з позовом.

Позивачка просила, постановити судове рішення, яким визнати договір
купівлі-продажу домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1, укладений між нею та
відповідачем ОСОБА_2. і зареєстрований Херсонською регіональною біржею
нерухомості ІНФОРМАЦІЯ_1 -недійсним, та визнати вказаний договір таким, що
відбувся, так як вона з відповідачем виконали всі умови договору купівлі-продажу,
а також визнати за нею право власності на вищевказану домобудівлю.

В ході судового засідання позивачка позовні вимоги підтримала, просила
позов задоволити.

Відповідач позовні вимоги визнав, про що надав суду
письмову заяву, при цьому пояснив, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_1 продав ОСОБА_1.
домобудівлю, розташовану по АДРЕСА_1

Представник відповідача - Херсонської регіональної біржі нерухомості позов
визнав, про що надав суду письмову заяву.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж
Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову
суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Матеріалами
справи встановлено, що

згідно ст.227 ЦК України
/в редакції 1963 року/ договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути
нотаріально посвідчений.

Херсонська регіональна біржа нерухомості не є
нотаріальним органом, крім того, подібні правочини складаються за місцем
знаходження майна, в даному випадку майно, тобто домомобудівля розташована в
АДРЕСА_1 Херсонська регіональна біржа нерухомості  знаходиться в м. Херсоні.

Отже,    договір
купівлі-продажу,    укладений    між
сторонами    та    посвідчений

Херсонською
регіональною біржею нерухомості слід визнати недійсним.

Враховуючи, що умови договору між стронами виконані,
даний договір слід визнати таким, що відбувся.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову
не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України, на підставі ст.ст. 224, 227 ЦК України / в
редакції 1963 року/ суд, -

вирішив:

Позовну
заяву   ОСОБА_1 задовольнити.

Договір купівлі-продажу домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1 укладений між
ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, зареєстрований Херсонською регіональною біржею нерухомості  ІНФОРМАЦІЯ_1 за НОМЕР_1 - визнати недійсним.

Визнати договір купівлі-продажу домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1  та ОСОБА_2 таким, що відбувся ІНФОРМАЦІЯ_1

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на домобудівлю розташовану по АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через
Білозерський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.