Р І Ш Е Н Н Я

іменем  України           справа №2-1661/07

18 липня 2007
р.
м.Ялта

Ялтинский міський суд АРК у складі
головуючого судді Берещанського Ю.В., при секретарі
Мотва А.С., з участю адвокатів
ОСОБА_1, ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування  жилим приміщенням, по
зустрічному позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні
квартирою,

В с т а н о в и
в:

Позивач
ОСОБА_3 проживає у квартирі АДРЕСА_1  і
вона є наймачом вказаної квартири.

Позивач
звернулась до суду із зазначеним позовом, у судовому засіданні свій позов
підтримала і суду пояснила, що її брат ОСОБА_4 не проживає у квартирі з 1994
року, а з вересня 2006 року жодного разу не був у квартирі. Таким чином він
втратив право користування  жилим
приміщенням.  Він має постійне місце
проживання у селищі Богданівка Сімферопольського району, крім того, він має
власність по праву на спадщину за заповітом. Вона вимушена сплачувати
комунальні послуги за відсутню людину, тобто відповідача. Просила суд
задовольнити її позов.

Відповідач
та його представник позов не визнали і суду пояснили, що він після смерті свого
батька у шестирічному віці був розлучений із сім'єю. По суті він залишився на
вулиці, оскільки його мачуха їм не цікавилась. Його підібрала у 1994 році
ОСОБА_5, яка його виростила і яку він вважає своєю матір'ю.  Сестра теж не цікавилась його життям, а коли
він приходив до неї, вона не приймала його. Таким чином він був позбавлений
права користування  жилим приміщенням.  Свій позов підтримав і просив суд  зобов'язати ОСОБА_3 не чинити йому перешкод в
користуванні жилим приміщенням квартири.

Представник
служби у справах неповнолітніх Куничкін Р.В. позов ОСОБА_4 підтримав і суду
пояснив, що права неповнолітніх на житло захищені Законом України «Про
забезпечення організаційно-правових умов соціального захисту дітей-сиріт та
дітей, позбавлених батьківського піклування» - ст.32 Закону. Представник
вважає, що посилання позивачки ОСОБА_3 на ту обставину, що ОСОБА_4 з 1994 року
не проживає у квартирі не мають значення при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування  жилим приміщенням, оскільки на той час
відповідач був дитиною, яка була позбавлена батьківського піклування.

Свідок
ОСОБА_5 суду пояснила, що вона з 1994 року виховує ОСОБА_4, який був
позбавлений батьківського піклування. Коли ОСОБА_4 досяг повноліття, він
намагався знайти контакт зі своєю сестрою ОСОБА_3, але вона не бажала бачитись
зі своїм братом і не допускала його у квартиру. ОСОБА_4 не має ніякого житла і
не має ніякої власності. Та власність, про яку посилалась позивачка ОСОБА_3,
належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, копію
якого вона надає суду.  Пояснення свідка
підтвердили у судовому засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8.

Вислухавши
сторони, пояснення свідків, розглянувши матеріали справи, суд вважає позов
ОСОБА_3 таким, що не може бути задоволеним. Позов ОСОБА_4 підлягає задоволенню
по наступним підставам. Згідно  зі ст.71
ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. На цей закон посилається
позивачка у своєй заяві. Відповідно до ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача
та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в
інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого  приміщення вважається розірваним з дня
вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму
жилого  приміщення не розривається, а
член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня
вибуття.  Судом встановлено, що
відповідач ОСОБА_4 з 1994 року вибув з квартири, але на той час йому було шість
років, тобто він був неповнолітнім. Відповідно до ч.3 п.3 ст.71 ЖК України жиле
приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї
понад шість місяців у випадках приміщення дитини на виховання в дитячій заклад,
до родичів, опікуна чи піклувальника - протягом усього часу їх перебування в
цьому закладі, у родичів, опікуна чи піклувальника, якщо в будинку, квартирі
залишилися проживати інші члени сім'ї. Таке ж правило передбачено ст.32 Закона
України «Про забезпечення організаційно-правових умов соціального захисту
дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування».  В даному випадку ОСОБА_4 у неповнолітньому
віці вибив з квартири у якій залишилися проживати інші члени сім'ї, тобто його
мачуха та сестра ОСОБА_3 Над неповнолітнім не встановлювалась опіка, але його
піклувальником фактично стала ОСОБА_5 Після досягнення повноліття у вересні
2006 року ОСОБА_4 не мав змоги користуватися жилим приміщенням квартири у
зв'зку з тим, що його сестра ОСОБА_3 перешкоджала йому. Таким чином, після
досягнення повноліття ОСОБА_4 не втратив право користування жилим приміщенням
квартири, оскільки був обмежений у своїх правах з  боку позивачки ОСОБА_3

По наведеним обставинам суд не може прийняти
до уваги пояснення свідків ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 та
ОСОБА_14, який до речі, є чоловіком позивачки і він не заперечує проти прав
ОСОБА_4 на житло. На підставі наведеного суд не бачить підстав для задоволення
позову ОСОБА_3

Керуючись ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК
України, ст.71 ЖК України, ст.32 Закона України «Про забезпечення
організаційно-правових умов соціального захисту дітей-сиріт та дітей,
позбавлених батьківського піклування»,

В и р і ш и в :

В задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4
про
визнання особи такою, що втратила право
користування  жилим приміщенням -
відмовити.

Позов  ОСОБА_4 - задовольнити.

Зобов'язати
ОСОБА_3 не чинити перешкод ОСОБА_4 в користуванні жилим приміщенням у квартири
АДРЕСА_1 шляхом надання доступа у квартиру.

Зобов'язати
відділ департаменту громадянства і міграції, реєстрації фізичних осіб 1-го
Ялтинського відділу головного управління МВС України в АР Крим зареєструвати
ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в  апеляційному
порядку шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК України.

Суддя