Справа № 2-955 2007 року.
3 квітня 2007 року. Дзержинський районний суд міста Харкова у складі
судді Федосенко В.В. при секретарі -
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до виконкому Дзержинської районної ради м. Харкова, 3-а особа - КП „ Харківське
міське бюро технічної інвентарізаціі" про визнання права власності на
самочинне будівництво
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про
визнання права власності на самочинне будівництво, посилаючись нате, що згідно договора № 94 від 14.11.1951 р. на право будівництва будинку та безстрокового
користування земельною дільницею відповідно рішення № 57 виконкому
Дзержинської районної ради м. Харкова від 21.09.1951
р. було відведено земельну дільницю площею 585 кв.м. під індивідуальне будівництво жилого будинку у
АДРЕСА_1 та у з 1952 р. до жовтня 1959 р. позивач
побудував будинок та самочинні будівлі -
гараж та літню кухню.
В судовому засіданні позивач
підтримав свій позов та просив його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився та не повідомив
причини неявки, належним чином
був повідомлений про час та місце розгляду справи про що
свідчить його підпис у явочному
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
Представник третьої особи - КП „
Харківське міське бюро технічної інвентарізаціі в судове засідання не
з'явився та не повідомив причини неявки, належним чином був повідомлений про
час та місце розгляду справи про що свідчить його підпис у розписці про
Суд, заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно рішення виконкому Дзержинської районної ради м.
Харкова № 57 від 21.09.1951 р. позивачу був
виділений на право постійного користування земельна дільниця АДРЕСА_1 під
індивідуальну постройку,
а також договір на право будівництва будинку безстрокового користування
земельною ділянкою від 14.11.1951
вказаній земельній ділянці був збудований будинок, який рішенням № 618/10 від 03.11.1959 р. був
затверджений акт готовності та вводу в дію збудованого будинку ОСОБА_1 АДРЕСА_1 /а.с.9,10/, а також
зареєстрований у КП „ Харківське
міське бюро технічної інвентарізаціі"
і виданий технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового
З метою поліпшення житлових умов своєї сім*ї позивач на
протязі 1990-1991 років як
власник /користувач/ земельної ділянки, без узгодження з виконкомом
Дзержинської районної ради м. Харкова, а також належно затвердженого проекту,
літню кухню літ. „Ж"
(3,72*2,00+(0,40*0,65/2)) та гараж літ."К" (7,80*4,34+(7,80*4,15/2)* 1,75)). А також згідно
рішення виконкому Дзержинської районної ради м. Харкова № 220 від 18.10.1972 р./а.с.14/ були
переобладнані нежилі і жилі №
2-6 площею 10,4 кв.м. із частини жилої під коридор,
в зв*язку з чим збільшилася жила площа на 27,5
кв.м.

Згідно висновку про технічне
становище будівельних конструкцій гаража та літньої кухні у будівлі
АДРЕСА_1/договор № 1383 від 18.12.06 p.//а.с.42-51/-Технічне
становище даних конструкцій у цілому являються по класифікації п.1.4.14 „Нормативні
документи по питанням обслідування, паспортизації, безпеки та надійної
експлуатації виробничих зданий та споруджень" Київ, 2003 задовільним та з
точки зору прочності та жесткості подальша експлуатація гаража (літ. „К")
та літньої кухні (літ. „Ж"), які находяться за адресою - АДРЕСА_1 - дозволяється.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України - на вимогу
власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Вимоги позивача про визнання права власності на самочинно
збудовані будівлі за адресою -АДРЕСА_1 не порушують
права інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 15, 16, ч. 5 ст. 376, 392 України та
керуючись ст.ст. 10, 11,
209, 212, 214, 215, 224-226   ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на збудовані з метою поліпшення житлових умов, без узгодження з
виконкомом Дзержинської районної ради м. Харкова , а також
затвердити проект, самочинно принадлежащему
ОСОБА_1, як власнику будинку АДРЕСА_1,
самостійно побудовані згідно довідки КП „Харківське міське бюро технічної
інвентаризації -

·
літню кухню літ. „Ж" (3,72*2,00+(0,40*0,65/2)),

·
гараж літ.
„К"(7,80*4,34+(7,80*4,15/2)* 1,75)),

- і переобладнані
нежилі приміщення і жилі -
№ 2-6 пл. 10,4   кв.м. із жилої частини під коридо
та збільшенням жилої площі на 27,5
кв.м. Зобов'язати  КП „Харківське
міське бюро технічної інвентаризації провести реєстрацію вказаних   змін,
з   відображенням   в
технічному   паспорті   на
житловий   будинок індивідуального
житлового фонду, який належить власнику будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_1. Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до Апеляційного суду Харківської області
через Дзержинський районний суд міста Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.