№ 2-1242/2007
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ            УКРАЇНИ

16 лютого 2007 року                                                                                        місто
Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі головуючого судці Склярова В.В. при секретарі
Кухарєвій Н.І., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину
дійсним.

ВСТАНОВИВ:   Позивачка звернулася до суду з позовом до
відповідача про визнання договору купівлі - продажу дійсним.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1.
підтримала позовні вимоги і пояснила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 вона з ОСОБА_2. уклали
через Краматорську Універсальну біржу "Примус" договір купівлі -
продажу квартири № АДРЕСА_1 в м. Краматорську, що належала ОСОБА_2. Нотаріально
даний договір не засвідчувався. У даний час вона довідалася, що договір не
засвідчений у нотаріальній конторі є недійсним. Вказує, що угода була виконана:
складений письмовий договір купівлі - продажу, проведений розрахунок, вона
заволоділа вказаною квартирою. Просить суд визнати договір купівлі - продажу №
НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсним.

Відповідачка ОСОБА_2. в судовому засіданні позов визнала в повному обсязі,
пояснивши, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_1 вони з позивачкою уклали договір купівлі -
продажу квартири №АДРЕСА_1 в м. Краматорську. Договір вони не засвідчили
нотаріально. Але угоду виконали в повному обсязі. Не заперечує проти визнання
данної угоди дійсною.

Представник третьої особи Краматорської Універсальної біржи
"Примус" у судове засідання не з'явились, про день слухання справи
був сповіщений належним чином, подав до суду заяви з проханням слухати справу в
його відсутність, з позовом згоден. При таких обставинах суд вважає за можливе
слухати справу під час відсутності не з'явившегося представника 3-ї особи.

Вислухавши доводи позивачки, відповідачки, проаналізувавши зібрані в справі
доказу, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

Відповідно до Інструкції «Про порядок державної реєстрації права власності
на об'єкти нерухомості, що знаходяться у власності юридичних і фізичних осіб»,
затвердженої Наказом Держкомітету будівництва й архітектури і житлової політики
України ІНФОРМАЦІЯ_2 № НОМЕР_2, державної реєстрації в бюро технічної
інвентаризації підлягають об'єкти нерухомості в тому числі гаражі. Реєстрація
права власності здійснюється на підставі правовстановлюючих документів, що
повинні відповідати формі, передбаченої чинним законодавством

У відповідності зі ст. 209 ЦК
України, нотаріальне посвідчення угод обов'язково лише у випадках,
зазначених у законі.

Згідно ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне чи часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне
посвідчення не вимагається.

У судовому засіданні встановлено, що договір купівлі - продажу № НОМЕР_1
квартири №АДРЕСА_1 в м. Краматорську був укладений між ОСОБА_1. та ОСОБА_2.
ІНФОРМАЦІЯ_4. /а.с. 4/.

Як вбачається з копії свідоцтва про переміну прізвища, імені, по батькові
ОСОБА_1. змінила прізвище на ІНФОРМАЦІЯ_3 14.04.2000 року.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивачки законні й підтверджені, тому
що вона з відповідачкою уклали договір купівлі - продажу зазначеної квартири,
яка перейшла у власність позивачки, згідно договору купівлі - продажу №
НОМЕР_3, який сторони виконали і тому даний договір купівлі - продажу необхідно
визнати дійсним.

Керуючись
ст.ст.10,60, 88, 212,213 ЦПК України, ст. 209, 220   ЦК
України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу № НОМЕР_1
квартири №АДРЕСА_1 у м. Краматорську, укладений ІНФОРМАЦІЯ_1 через Краматорську
Універсальну біржу "Примус", між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.

Рішення може бути осшржене до Апеляційного суду Донецької
області через суд м. Краматорська шляхом подачі заяви про апеляційне Оскарження
протягом десяти днів від дня його проголошення; апеляційна скарга подається
протягом двадцяти днів ( разом з заявою) до Апеляційного суду Донецької області
через суд м. Краматорська.