УХВАЛА

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

"29" березня 2007 року

Колегія суддів судової палати в цивільних справах
апеляційного суду Тернопільської області в складі:

головуючого
- Дикун С.І.

суддів-
Гурзеля І.В., Демковича Ю.Й.

при
секретарі - Стець І.В.

з участю -
позивачки ОСОБА_1, адвоката ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Тернополі цивільну справу за апеляційною
скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3на рішення Збаразького районного суду від 29 грудня 2006 року по справі за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3до асоціації пайовиків "Збаразька" про
визнання права власності на нерухоме майно,

встановила:

В листопаді 2006 р. ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 звернулись в суд з позовом до асоціації пайовиків "Збаразька"
про визнання права власності на нерухоме майно
посилаючись на те, що вони з 1987 року проживають в реконструйованому за
власні кошти під житло приміщенні колишньої контори радгоспу "Збаразький" по АДРЕСА_1в м.Збаражі. Тому вони, як
законні і повноправні наймачі квартири, відповідно до ст.344 ЦК України,
як особи, які добросовісно заволоділи чужим майном і продовжують відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набули право власності на дане приміщення.

Рішенням Збаразького районного суду від 29 грудня 2006 року в задоволенні позову
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до асоціації пайовиків
"Збаразька" про визнання права власності на нерухоме майно
відмовлено.

В апеляційній
скарзі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 просять рішення суду скасувати і ухвалити нове
рішення, яким задоволити їхні позовні вимоги.

Двораківські в судовому засіданні підтримали апеляційну
скаргу, зіславшись на доводи, викладені в ній.

Справа №22а- 303/07р.                                                    Головуючий уі інстанції -Данилевич Н.А.

Категорія-  44                                                                                    Доповідач -Гурзель І.В.

2

Розглянувши справу, перевіривши законність та обгрунтованість рішення суду
в межах доводів апеляційної скарги, заслухавши пояснення учасників
апеляційного розгляду справи, колегія вважає, що апеляційна скарга ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до задоволення не підлягає.

Судом
встановлено, що позивачі по справі проживають в АДРЕСА_1. Вказане приміщення не
є житловим, а використовувалось АП "Збаразька" під контору.

Позивачі по
справі вселені в це приміщення на підставі ордеру від 12 травня 1989 року.

Рішенням Збаразького районного суду від 27 грудня 2005 року встановлено, що
приміщення, де проживають позивачі є частиною
АДРЕСА_1в м.Збаражі, яке перебуває на балансі асоціації пайовиків
"Збаразька" м.Збаража Тернопільської
області, як приміщення контори та включене в склад майна пайового фонду
асоціації і належить власникам майнових паїв АП "Збаразька" на праві
спільної часткової власності, а тому підстав для визнання права власності на
дане приміщення за позивачами не має.

З таким висновком суду першої
інстанції слід погодитись з наступних підстав.

У відповідності
до вимог п.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у
цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили,
не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням
Збаразького районного суду від 27 грудня 2005 року постановленого по справі за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до асоціації пайовиків
"Збаразька" Тернопільської області, Збаразької районної адміністрації Тернопільської області, Збаразької
міської ради про усунення перешкод у поліпшенні житлових умов шляхом
дачі дозволу на проведення ремонтних робіт, про виключення АДРЕСА_1з майна АП
"Збаразька", яке підлягає приватизації, та про передачу квартири в
цьому будинку у комунальну власність Збаразької міської ради встановлено, що спірне приміщення є частиною АДРЕСА_1у м.Збаражі,
яка перебуває на балансі асоціації пайовиків "Збаразька" як
приміщення контори та включена в склад майна пайового фонду асоціації вартістю
26392 грн. і належить власникам майнових
паїв АП "Збаразька" на праві спільної часткової власності, що стверджується
відповідними протоколами загальних зборів АП "Збаразька" та не
заперечується самими позивачами.

Рішення про перевід вказаного
приміщення з нежилого в жилий не приймалось.

Як пояснили в
судовому засіданні позивачі вони сплачували радгоспу "Збаразькому" кошти за користування вказаним приміщенням та
комунальні послуги, що свідчить про наявність між позивачами та
радгоспом "Збаразьким" договірних відносин
по найму вказаного майна і вказані відносини тривали до 2004 року.

3

А тому до вказаних обставин не може бути застосовано набувальної давності,
оскільки Двораківські користуються вказаним майном на договірних засадах.

Таким чином, колегія вважає, що рішення суду ухвалене з додержанням норм матеріального і процесуального права, і підстав для його
скасування не вбачає.

Керуючись ст.ст.307ч.1 п.1; 308; 313; 315; 319; 324; 325 ЦПК України,
колегія суддів, -

ухвалила:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
відхилити.

Рішення
Збаразького районного суду від 29 грудня 2006 року залишити без змін.

Ухвала набирає
законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному
порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня
набрання нею законної сили.