Справа №2-1907/07/04
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

1 березня 2007 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді               Донець
О.В.

при секретарі                                      МуленкоК.І.

розглянувши  у
відкритому  судовому  засіданні
в  м.  Харкові
цивільну  справу  за  позовом
ОСОБА_1до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на
гараж, розташований по АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. У 2003 році він за
власні кошти во дворі будинку
по АДРЕСА_1 збудував гараж загальною площею 18,3 кв.м., за що він був
притягнутий до адміністративної відповідальності та підданий стягненню у
вигляді штрафу. Будівництво проведено з додержанням будівельних норм і правил.
БТІ виготовило технічний паспорт гаражу. В подальшому він уклав договір
тимчасового користування гаражем з КЖЕП №2 Київського району міста Харкова.
Таким чином, ним створено нове майно, однак, в зв'язку з тим, що воно збудоване
без належного дозволу, він вимушений звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак надав до суду
відзив на позовну заяву в якому заперечував на задоволенні позовних вимог
позивача, посилаючись на відсутність доказів оформлення земельної ділянки під
уже збудоване самочинно нерухоме майно, що відповідає «Порядку вирішення
питань, пов'язаних із самочинним будівництвом», затвердженого у новій редакції
рішенням XL сесії Харківської міської ради IV скликання
від 28.09.2005 р. № НОМЕР_1.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позов, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 у 2003 році за власні
кошти во дворі
будинку по АДРЕСА_1 збудував гараж загальною площею 18,3 кв.м.

Постановою комісії Держархбудконтролю Харківської міської
ради позивач притягнутий до адміністративної відповідальності за здійснення
самочинного будівництва і підданий адміністративному стягненню у вигляді штрафу
на користь держави в розмірі 170 грн., які він оплатив, що підтверджується
копією квитанції.

На теперішній час позивач є користувачем зазначеного гаражу і здійснює всі
виплати пов'язані з цим користуванням.

3.02.2007 р. КП «Харківське
міське БТІ» виготовило технічний паспорт на гараж, розташований во дворі будинку по
АДРЕСА_1, відповідно до якого загальна площа гаражу складає 18,3 кв.м.

Відповідно до ст. 331 ЦК
України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається
нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва.

Згідно з технічним висновком, розробленим фірмою
«Зодчий», окремі конструктивні елементи мають достатню міцність та стійкість.
Об'ємно-планувальне рішення гаража відповідає вимогам Сніп в частині дотримання
вимог пожежних і санітарних норм, що пред'являються до будівель житлового і
допоміжного призначення.Таким чином, самочинно возведений позивачем гараж
відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не
порушує права інших осіб, що підтверджується листом мешканцівАДРЕСА_1, в якому
останні не заперечують проти збереження самовільно побудованого позивачем
гаража.

Судом не встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого
майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє
позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України,
ст.ст. 331,376 ЦК України,
суд

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1.
задовольнити.Визнати за ОСОБА_1право власності на гараж загальною площею 18,3
кв.м., розташований у дворі будинку поАДРЕСА_1Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.