Справа №2-2250/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

19 березня  2007 року Луцький міськрайонний суд
Волинської області в складі:

головуючої -
судді Крупінської С.С.,

при секретарі - Давидович А.А.,

з участю
позивачки - ОСОБА_1,

представника
позивача - ОСОБА_2,

представника
міськвиконкому -Ольховського М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Луцької міської ради про
визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

Позивачка звернулась в суд з позовом до відповідача про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Покликається на
те , що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 15
квітня 1975 року Першою Луцькою держнотконторою , реєстр.№2-3641 та на підставі
договору дарування, посвідченого 12.08.1975 року Першою Луцькою держнотконторою
, реєстр. № 1-8990 року, вона є власником 1/2 частини будинковолодіння
поАДРЕСА_1, в м. Луцьку. В межах прилеглої до будинку земельної ділянки
позивачкою було самочинно добудовано до квартири №2 житлового будинку
приміщення : 2-1- кухня, 2-4 -кухня, 2-5-кладова ( на схемі земельної ділянки -
прибудова ,,а-1» та «а-2»), про що в технічному паспорті зроблено запис , що
дане будівництво є самочинним. Позивачкою отримано заключения Архітектурно -
проектної фірми «ЛОКО» про відповідність самовільної добудови (а-1,а-2) до
квартири №АДРЕСА_1, у м. Луцьку діючим державним будівельним , санітарним,
пожежним нормам і правилам. Враховуючи викладене, просить визнати за нею право
власності на самочинно добудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала з вище зазначених
підстав, просила їх задовольнити.

Представник Луцького міськвиконкому позовні вимоги визнав, не заперечував проти
їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину
за законом, посвідченого 15 квітня 1975 року Першою Луцькою держнотконторою ,
реєстр.№2-3641 (а.с.22) та на підставі договору дарування, посвідченого
12.08.1975 року Першою Луцькою держнотконторою , реєстр. № 1-8990 (а.с. 18-20)
на праві приватної власності належить Уг частина житлового будинку по АДРЕСА_1,
в м. Луцьку.

З пояснень позивачки вбачається, що в межах прилеглої до
будинку земельної ділянки позивачкою було самочинно добудовано до квартири №2
житлового будинку приміщення : 2-1- кухня, 2-4 -кухня, 2-5-кладова ( на схемі
земельної ділянки - прибудова ,,а-1» та «а-2»), про що в технічному паспорті
зроблено запис , що дане будівництво є самочинним   (а.с.8)
.   В   зв'язку
з   проведенням   позивачкою
самочинної  добудови

постановою начальника ДАК Луцького
міськвиконкому від 02.12.2006 року (а.с.31) позивачку ОСОБА_1 притягнуто до
адміністративної відповідальності у вигляді штрафу.

Відповідно до ст. 376 ЦК
України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до експертного висновку МП
«ЛОКО» (ліцензія АА №665189) (а.с.12) про відповідність самовільної
добудови (а-1,а-2) до квартири №АДРЕСА_1 , в м. Луцьку діючим державним будівельним,
санітарним і пожежним нормам , вищезазначене будівництво здійснене без
порушення державних будівельних, санітарних і пожежних норм і правил. Дане
заключения погоджено в управлінні містобудування та архітектури Луцького
міськвиконкому ( реєстраційний №20 від 09.02.2007 року), в Луцькій міській
санітарно - епідеміологічній станції (а.с.32) . Крім того, здійснене позивачем
самочинне будівництво не порушує прав інших осіб, тобто власників
(користувачів) сусідніх земельних ділянок ОСОБА_3. (а.с.27), ОСОБА_4. (а.с.28),
ОСОБА_5. (а.с.29), що стверджується поданими ними заявами.

При таких обставинах, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити,
визнати за позивачем право власності на самочинно добудоване нерухоме майно
поАДРЕСА_1, в м. Луцьку.

Керуючись
ст. ст. 10,11,60, 212, 215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 328,376 ЦК України ,

суд,-

вирішив   :

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно
добудоване нерухоме майно : приміщення 2-1- кухня, 2-4 -кухня, 2-5-кладова (на
схемі земельної ділянки - прибудова ,,а-1» та «а-2»), розташоване за адресою
м.Луцьк, АДРЕСА_1 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.