Справа № 2-1626/2007 рік
Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у
складі: судді - Романенко В.В., при секретарі - Кириловій К.Ю., розглянувши
у  судовому засіданні в залі суду в м.
Ялті цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3, 3-я особа: Ялтинська товарна біржа «Ю-КУБ», про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,
Позивачі звернулися до суду із позовом, в якому
просять  визнати дійсним  договір купівлі-продажу  між ними та відповідачем, який був
засвідчений 17 червня 1997 року Ялтинскою товарною біржею  «Ю-Куб», та визнати за ними право власності
на АДРЕСА_1 Позовні вимоги мотивовані тим, що
вони позбавлені можливості розпорядитися цією квартирою, тому що
нотаріальна контора відмовляє в оформленні
документів, посилаючись на те, що угода не була посвідчена в
нотаріальній конторі, як того вимагає діюче законодавство  України.
Відповідач у судове засідання не з'явився, заперечень
проти позову не надав, був  повідомлений
про час і місце розгляду справи. У відповідності до ст.224 ЦПК України у  разі  неявки
в  судове  засідання
відповідача,   який належним  чином
повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про  причини
зазначені  ним  причини
визнані неповажними,  суд може
ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не
заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин, враховуючи, що
представник позивача не заперечує проти вирішення справи на підставі наявних у
справі доказів за відсутності відповідача, суд постановив ухвалу про заочний
розгляд справи відповідно до вимог ст. ст. 224-227 ЦПК України.
Представник 3-ї особи у судове засідання не з з'явився,
про день та час  слухання справи  повідомлений належним чином, про причини
неявки суд  не повідомив.
Заочно з'ясувавши обставини справи та дослідивши
відповідні докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає  задоволенню з наступних підстав.
17 червня 1997 року на Ялтинській товарній біржі «Ю-Куб»
був зареєстрований  договір
купівлі-продажу АДРЕСА_1між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 і ОСОБА_2,  згідно якого квартира перейшла у власність
ОСОБА_1 і ОСОБА_2, реєстровий номер 1100.
Договір був зареєстрований 17 червня 1997 року в Бюро
технічної інвентаризації м. Ялти в реєстровій книзі під № 214, інвентарна
справа №905/8562 .
Відповідно до ст.227 ЦК України договір купівлі-продажу квартири повинен
бути нотаріально посвідчений.
Відповідно до ст.47 ч.2 ЦК України, якщо одна із сторін повністю або
частково виконала договір, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона
ухиляється від нотаріального посвідчення, суд має право на вимогу сторони, що
виконала договір, визнати його дійсним.
Судом встановлено, що позивачі в повному обсязі  виконали
умови договору купівлі-продажу квартири,
передали відповідачу гроші за квартиру, вселилися, в якій мешкають з
Суд вважає, що вказаний договір купівлі-продажу необхідно
визнати дійсним та визнати право власності за позивачами на АДРЕСА_1 оскільки
згідно з ст. 9 ЖК України, громадяни
мають право на придбання житла на біржових торгах, та вказаний договір
не суперечить  вимогам цивільного
законодавства  України.
На підставі викладеного, ст. ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 47
ЦК України (в  редакції 1963 року), ст. 9
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу АДРЕСА_1,
укладений  17 червня 1997 року  Ялтинською товарною біржею  «Ю-Куб», між ОСОБА_3та ОСОБА_1і ОСОБА_2, зареєстрований  в БТІ м. Ялта під № 214.
Визнати за   ОСОБА_1і ОСОБА_2 право власності на АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення
в порядку, передбаченому ст. ст. 228, 232 ЦПК України.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд шляхом подачі в
десятиденний  строк з наступного дня
після проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили у порядку та строки, передбачені ст. ст.
223, 295 ЦПК України.

СУДДЯ-