Справа  № 2-2049/2007
І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
міський суд АР Крим у складі: судді -
Романенко В.В., при секретарі - Кириловій К.Ю., за участю адвоката -
ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі  Ялтинського міського суду цивільну справу за
комітету Ялтинської міської ради до ОСОБА_2 про знос самочинно
реконструйованого балкону та приведення балкону в первісний стан,
позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Ялтинської міської ради про
скасування рішення про знос самочинно реконструйованого балкону та приведення
балкону в первісний стан,
комітет Ялтинської міської Ради звернувся до суду з позовом  до ОСОБА_2, в якому просить суд зобов'язати
її знести самочинно реконструйований балкон за адресою: м.ЯлтаАДРЕСА_1 та
привести балкон в розмір, існувавший до реконструкції.  Вимоги мотивує тим, що  ОСОБА_2 провела  реконструкцію балкону без дозвільних
документів, передбачених законодавством.
не визнала и звернулася з зустрічним позовом до виконавчого комітету Ялтинської
міської Ради про скасування рішення  від
28 серпня 2006 року №1331 про зобов'язання ОСОБА_2 знести самочинно реконструйований
балкон квартири №АДРЕСА_1 м.Ялта та поновлення його в існувавших до
реконструкції розмірах. Вимоги мотивовані тим, що вона відповідно до  договору купівлі-продажу від 04.03.1996 року
є власником зазначеної квартири, однак в квартирі як під час купівлі та і на
теперішній час балкон відсутній, ніяких робіт по реконструкції  балкону в цій квартирі вона не проводила.
Суд, вислухавши
сторони, спеціаліста БТІ м.Ялта, думку адвоката, перевіривши матеріали справи,
вважає, що в позовних вимогах  виконавчому
комітету Ялтинської міської ради необхідно відмовити, а позов ОСОБА_2 підлягає
задоволенню  з наступних підстав.
Згідно ст. 6 Конвенції про захист прав людини
й основних свобод, ратифікованою Верховною Радою України 17 липня 1997 року,
кожний, при рішенні питання про його цивільні права й обов'язки, має право на
справедливий і відкритий розгляд протягом розумного строку незалежним і
безстороннім судом.
ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України суд здійснює цивільне судочинство на засадах
змагальності сторін, не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в
межах заявлених ними вимог і на підставі доказів осіб, які беруть участь у
справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог та заперечень.
Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
власником  квартири №АДРЕСА_1, м.Ялта.
технічного паспорту на зазначену квартиру від 28 листопада 2002 року квартира
складається з житлової кімнати 6-1 площею 24,7 кв.м, кухні 6-2 площею 8,2 кв.м,
туалету  6-3 площею 0,8 кв.м, загальна
площа 33,7 кв.м, житлова 24,7 кв.м.
квартирі ОСОБА_2. не проводила.
Судом
встановлено, що в квартирі №АДРЕСА_1 м.Ялта балкон відсутній.
балкону підтверджена в судовому засіданні також поясненнями спеціаліста БТІ
м.Ялта та представленим БТІ м.Ялта по поверховим планом будинку.
позивача на приписи про знос балкону, на протокол про адміністративне
правопорушення та постанову про притягнення ОСОБА_2 до адміністративної
відповідальності,  суд вважає
безпідставним і до уваги не приймає, оскільки ОСОБА_2 не була повідомлена
належним чином не про одну із зазначених дій зі сторони суб'єктів владних
повноважень, протокол був складений у її відсутність, чим була позбавлена
можливості надати заперечення та докази в їх підтвердження, а органи державної
виконавчої влади дати належну об'єктивну оцінку ситуації.
заявлені виконавчим комітетом Ялтинської міської Ради позовні вимоги не знайшли
свого підтвердження в судовому засіданні, доказів порушень вимог будівельного
законодавства з боку відповідача ОСОБА_2 не надано, і тому задоволенню не
Разом з тим, суд
вважає обґрунтованими вимоги ОСОБА_2 про
скасування  рішення  виконавчого комітету Ялтинської міської Ради
від 28 серпня 2006 року №1331 про зобов'язання ОСОБА_2 знести самочинно
реконструйованого балкону квартири №АДРЕСА_1 м.Ялта та поновлення його в
існувавших до реконструкції розмірах.
третя ст.55 Конституції України визначають, що
права та свободи громадянина захищаються судом, кожному гарантується
право на оскарження в суд рішень, дій або бездіяльності органів державної
влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб.
рішення №1331 від 28 серпня 2006 року виконавчий комітет Ялтинської міської
ради не достатньо перевірив всі обставини справи, керувався, як встановлено в
судовому засіданні з пояснень спеціалісті БТІ м.Ялта, погашеним, т.б. недійсним
на час прийняття рішення по поверховим планом БТІ м.Ялта від 1968 року без
наступних змін і тому прийняв неправомірне рішення.

Таким чином,
розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно,
повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх
належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у
сукупності, з'ясувавши  усі обставини
справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень,  з урахуванням того, що відповідно до ст.1 ЦПК
України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та
своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів, суд дійшов висновку про задоволення
заявлених позовних вимог ОСОБА_2 і про відсутність підстав для задоволення
вимог виконавчого комітету Ялтинської міської ради.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. ст.8, 10, 11, 60, 208, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, ст.376, 386, 391 ЦК України,

В   И   Р
І   Ш   И   В :

У позові
Виконавчому комітету Ялтинської міської ради до ОСОБА_2 про знос самочинно
реконструйованого балкону та приведення балкону в первісний стан - відмовити.

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Скасувати
рішення виконавчого комітету Ялтинської міської ради від 28 серпня 2006 року
№1331 про зобов'язання ОСОБА_2 знести самочинно реконструйований балкон
квартири №АДРЕСА_1 м.Ялта та поновлення його в існувавших до реконструкції
розмірах.

На рішення суду
може бути подана заява  про апеляційне
оскарження до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через  Ялтинський міський суд у строк 10 днів з дня
проголошення рішення, або апеляційна скарга до Апеляційного суду Автономної
Республіки Крим через  Ялтинський міський
суд у строк 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Рішення суду
набуває чинності після закінчення строку представлення заяви про апеляційне
оскарження, якщо заява про апеляційне оскарження не була представлена.

Суддя: