Справа № 2-497
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2007 р.

Камінь-Каширський
районний суд Волинської області
в складі: головуючого -
судді   Гончарука О.Н.

при
секретарі    Раковець Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Камені-Каширському
справу за позовом Камінь-Каширської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про вилучення земельних ділянок для суспільних потреб

Особи, які беруть участь у справі:

представник  позивача -Камінь-Каширської

міської
ради - Заїка  Сергій  Вікторович;

відповідачі:
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4

в с т а н о в и в:

В
поданій суду заяві позивач зазначає, що рішенням виконкому Камінь-Каширської
міської ради за №408  від 28.11.2001 року
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлових будинків та
особистого селянського господарства безкоштовно було передано у приватну
власність земельні ділянки в АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2  розмірами 0,25 га та 0,1756 га відповідно.

Рішеннями
сесії міської ради від 23.12.2005 року №38/20 та від 10.02.2006 року №40/12
також безкоштовно були передані у приватну власність для тих же цілей земельні
ділянки ОСОБА_3  по АДРЕСА_1 розміром
0,1756 га, та ОСОБА_4 по АДРЕСА_2 розміром 0,10 га.

Дані
земельні ділянки є суміжними. До передачі їх у приватну власність відповідачам
вздовж  них існував резерв шириною 5
метрів та довжиною 126м, на якому існувала природна водойма до якої стікали
дощові та талі води.

При  будівництві житлових будинків дана
водойма  відповідачами записана, що
призвело до підвищення ґрунтових вод та підтоплення дощовими та талими водами
житлових будинків та присадибних земельних ділянок жителів АДРЕСА_1, АДРЕСА_2.

За
висновками комісій створених міською радою, для запобіганню підтоплень житлових
будинків і присадибних земельних ділянок названих вулиць між  земельними ділянками відповідачів слід
прокопати меліоративного рова від
АДРЕСА_1 до АДРЕСА_2. Для цього в останніх слід вилучити частину
земельних ділянок, переданих їм у приватну власність.

Так
як ті на це згоди не дають, просять суд постановити рішення котрим вилучити
земельні ділянки для суспільних потреб в ОСОБА_3 по АДРЕСА_1  розміром 162,8 кв.м, по межі зі сторони
ОСОБА_1, в ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 розміром 64 кв.м
по  межі зі сторони ОСОБА_3, в
ОСОБА_4- 94 кв.м по межі зі  сторони
ОСОБА_2, що по АДРЕСА_2, і в ОСОБА_2 по тому ж провулку - 80 кв.м відповідно зі
сторони ОСОБА_4

В
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю з тих
же підстав, які зазначені в позовній заяві.

Відповідач
ОСОБА_1 в судовому засіданні та в поданих раніше до суду  письмових заперечень позовні вимоги не визнав
і пояснив, що за рельєфом  мікрорайону, в
якому він проживає, дощові і талі води з АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 мають відводитись
шляхом прокладення по них дренажної системи до вул. Комсомольської, на якій
знаходиться природня водойма, а далі до річки Цир.

Просить
в позові відмовити.

Відповідач
ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав з тих же підстав, що і ОСОБА_1

Відповідачка
ОСОБА_4 позовні вимоги також не визнала і пояснила суду, що  меліоративний рів має бути прокопаний поза її
земельною ділянкою.

Відповідач
ОСОБА_3 до суду  не з`явився.

Заслухав
пояснення сторін, подані ними докази суд доходить висновку, що позовні вимоги
задоволенню не підлягають.

Як
вбачається з державних актів на право власності на земельні ділянки, виданих
Камінь-Каширською міською радою 25.12.2001 року ОСОБА_2, та 24.07.2006 року
ОСОБА_4, відповідачі є власниками земельних ділянок розмірами відповідно 0,25
га по АДРЕСА_1, 0,10га АДРЕСА_2, та 0,10га по тій же вулиці.

Рішенням
згаданої ради №38/20 від 23.12.2005 року ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 для будівництва і
обслуговування житлового будинку, ведення особистого селянського господарства
безкоштовно передано у власність земельну ділянку розміром 0,1756га.

Державний
акт на право власності на земельну ділянку йому не видавався.

На
даний час науково-виробничим підприємством « Технічне бюро кадастру»  відповідачу виготовлено технічну  документацію із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право власності на цю земельну ділянку.

Земельні
ділянки відповідачів  є суміжними. Вони,
згідно пояснень ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, огороджені. На них знаходяться
плодово-ягідні насадження.

Крім
цього, на земельних ділянках ОСОБА_1 та ОСОБА_3, що підлягають згідно позовної
заяви вилученню, розміщені надвірні будівлі.

Відповідно
до ст.140 п. «г», ст.143 п. «г, ст.146, ст.147, ст.151 ЗК України однією із
підстав припинення права власності на земельну ділянку є її відчуження з
мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб.

Підставою
для примусового припинення прав на земельну ділянку із зазначених мотивів є її
викуп (вилучення).

Земельна
ділянка може бути відчужена (вилучена) з мотивів суспільної необхідності лише у
разі введення воєнного або надзвичайного стану.

Такі
підстави у справі відсутні.

Власник
земельної ділянки не пізніше ніж за один рік до майбутнього викупу має бути
письмово попереджений органом, який приймає рішення про її викуп.

Вартість
земельної ділянки, яка підлягає викупу, встановлюється відповідно до грошової
та експертної оцінки земель, яка
проводиться за методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

Позивач
таких попереджень суду не подав, вартість земельних ділянок відповідачів
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, які за позивною заявою мають бути вилучені, не
встановлював і наміру їх викупити не мав.

Крім
цього, позивачем не дотримана порядку погодження питань, пов'язаних із
вилученням (викупом) земельних ділянок, передбаченого ст.151 вище згаданого ЗК
України.

Враховуючи
зазначені обставини підстав для примусового припинення права власності
відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, на які вказав позивач, немає, а тому в
позові до цих відповідачів слід відмовити за безпідставністю.

Не
підлягають задоволенню позовні вимоги з підстав, на які вказав позивач, і щодо
вилучення спірної земельної ділянки ОСОБА_3, оскільки той ще права власності чи
права користування, яке б посвідчувалось би відповідним документом, ще не
набув.

Крім
цього, згідно пояснень представника позивача прокладання меліоративної канави
без вилучення частин земельних ділянок у решти відповідачів є неможливим.

Враховуючи
наведене, суд, керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,
ст.ст.140,141,143,146,147,149 ч.ч.1,10; 151 ЗК України,

в и р і ш и в:

В
задоволенні позовних вимог Камінь-Каширськї міської ради про вилучення для
суспільних потреб частин земельних ділянок: - ОСОБА_1 розміром 64 кв.м, що по
АДРЕСА_1, ОСОБА_2 розміром 80 кв.м та БОСОБА_4 розміром 94 кв.м, що по
АДРЕСА_2, які належать їм на праві приватної власності, а також земельну
ділянку розміром 162,8 кв.м ОСОБА_2, якою він користується і яка знаходиться по
АДРЕСА_1 міста, відмовити за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржено до судової палати в цивільних справах
апеляційного суду Волинської області через Камінь-Каширський районний суд
шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне
оскарження і подання  після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий :  підпис

Оригіналу відповідає

Суддя Камінь-Каширського

районного  суду
О.Н.Гончарук