Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

15 травня 2007р. Ялтинський міський
суд Автономної Республіки Крим у складі

головуючого судді - Слєзко
Т.В.,

при секретарі - Воробйової О.І.,

за участю адвоката - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Ялти цивільну справу за позовом представника
виконавчого комітету Сімеїзської селищної ради Савопуло Бориса Мироновича до
ОСОБА_2, 3-тя особа - ОСОБА_3, про знос самовільної будови, -

В С Т А Н О В И В :

Савопуло Б.М. від імені виконавчого комітету Сімеїзської селищної ради
звернувся до суду з позовом, у якому, уточнивши вимоги, просить зобов'язати
ОСОБА_2 за її рахунок знести, а саме демонтувати металевий гараж, за адресою:
АДРЕСА_1.

Вимоги мотивовані тим, що відповідачка збудувала гараж без відповідних
дозволів на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, з
порушенням будівельних норм та правил.

Представник 3-ї особи позов підтримав у повному обсязі, так як гараж
знаходиться на земельній ділянці, переданої ОСОБА_3 в оренду.

Відповідачка та ї представник проти позову заперечувала, так як будувала
гараж не вона.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши сторони, суд  вважає, що позовна заява являється законною
та обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. У разі істотного відхилення від проекту, що
суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення
будівельних норм і правил суд може постановити рішення, яким зобов'язати особу,
яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову. Якщо
проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює)
будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням
суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво.
Особа, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, зобов'язана відшкодувати
витрати, пов'язані з приведенням земельної ділянки до попереднього стану.

Згідно ч. 3 ст. 125 Земельного Кодексу України, приступати до використання
земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання
документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Судом встановлено, що 22 вересня 2006р. був укладений договір, відповідно
до якого ОСОБА_3  від Сімеїзської
селищної ради получила у оренду земельну ділянку площею 1,1198 га за адресою: АДРЕСА_1.

На цієї земельній ділянці розташований гараж, про знос якого йде мова у
позові, і що сторонами не оспорюється.

У судовому засіданні відповідачка
пояснила, що гараж металевий, вибудуваний на фундаменті. Але гараж будувала не
вона. Ніяких документів щодо прав на земельну ділянку та будівництво у неї
немає.

Відповідно до Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від
26 жовтня 2006р., ОСОБА_2 зайняла земельну ділянку, надану в оренду ОСОБА_3, на
якої встановила гараж.

Таким чином, ОСОБА_2 здійснено будівництво без дозволів, проекту, на
земельній ділянці, що не відводилася для цієї мети, і за такими умовами позов
необхідно задовольнити

На підставі викладеного та керуючись ст. 376 ЦК України, ст. 125 Земельного
Кодексу України, ст.ст. 60, 215, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву представника виконавчого комітету Сімеїзської селищної ради
Савопуло Бориса Мироновича до ОСОБА_2, 3-тя особа - ОСОБА_3, про знос
самовільної будови, - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 за її рахунок знести, а саме - демонтувати металевий
гараж, за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь виконавчого комітету Сімеїзської селищної
ради судовий збір в розмірі 8 (Вісім) грн. 50 коп. та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи Ялтинським міським судом у
розмірі 7 (Сім) грн. 50 коп., а всього - 16 (Шістнадцять) грн.

Рішення може бути оскаржено у порядку та строки, встановлені ст. ст. 294,
296 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя -