Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14
вересня  2007 року                       Ялтинський міський суд
Автономної Республіки Крим

в
складі: головуючого - судді Бондаренко Г.М..

при
секретарі - Муравської О.С.

адвоката- ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Ялті цивільну справу за позовом
Ялтинської міської ради  до
ОСОБА_2 , 3-ті особи виконавчий комітет Ялтинської міської ради ,  управління
головного архітектора Ялтинської міської ради  про звільнення самовільно занятої земельної
ділянки шляхом зносу , та приведення у першочерговий   стан , суд

ВСТАНОВИВ:

Ялтинський  міська рада  звернулася до
суду з позовом  до ОСОБА_2, 3-ті
особи виконавчий  комітет Ялтинської
міської ради ,управління  головного
архітектора Ялтинського міської ради, у якому просить суд зобов'язати
відповідача  звільнити самовільно зайняту
земельну ділянку площею 9*5 м, шляхом проведення  зносу самовільно вибудуваного житлового  2-х поверхового будинку , розташованого за
адресою : м. Ялта , Приморський парк , район санаторію «Росія» , з приведенням
земельної ділянки у  першочерговий  стан .

Позовні
вимоги  мотивовані тим, що 18 травня 2007
року при проведенні перевірки представниками інспекції Державного архітектурно
-будівельного контролю Управління головного архітектора ( ДАБК УГА)   було видане приписання  відповідачу
у зв'язку  з самовільним  проведенням будівельних робіт  з будівництва 2-х поверхового житлового
будинку  ,  за адресою : м. Ялта , Приморський парк ,
район санаторію «Росія». Зазначеним приписанням    відповідачу   було запропоновано припинити   всі види будівельних робіт  , і з'явиться в інспекцію ДАБК УГА  для надання документації  по факту
порушення  містобудівного
законодавства . По даному  факту  представниками інспекції був складений  протокол про адміністративне
правопорушення  у будівництві , 18 травня
2007 року  і акт перевірки
дотримання  містобудівного  законодавства , яким так само були
встановлені  порушення  відповідача . Постановою інспекції ДАБК УГА
відповідач був притягнутий до адміністративної відповідальності  в
порядку  ст. 97 КУпАП . Так само
позивачем  31 травня 2007 року  було винесене рішення , яким відповідача
зобов'язали в строк до 22 червня 2007 року
зробити знос самовільно зведеного
їм житлового будинку .

У судовому засіданні
представник  Ялтинського міської ради
пояснив , що  дотеперішнього часу  рішення
№ 949 виконавчого комітету Ялтинської міської ради   від 31 травня 2007 року  відповідачем не виконано  , у зв'язку з чим просив суд  позов задовольнити. Крім того пояснив ,
що  відповідачем у процесі проведення
самовільних робіт  була самовільно
зайнята   земельна  ділянка . Ялтинська міська  рада
рішень про передачу  у власність
або у користування забудованої земельної ділянки відповідачу  не надавала та не приймала  .

Відповідач  у судовому засіданні  позов не визнав і  пояснив, що
змушений  був приїхати у м. Ялту
по стану здоров'я , тому що хворій . У зв'язку з тим, що  нього не має іншого місця проживання , почав
будувати будинок  в 2003 році за
адресою  м. Ялта , Приморський парк ,
район санаторію «Росія», і закінчив будівництво
2-х поверхового будинку у 2007 році . Будинок будує на  території смітника , вибудуваний
двоповерховий  будинок  орієнтовно розміром 5* 9 кв. м. Крім того
пояснив , що  самовільно  захватив ділянку  для будівництва будинку і  дозвільних документів на будівництво  не має. Просив у позові відмовити , тому
що  йому необхідно проживати по стану
здоров'я в Криму , а житла іншого у нього немає.

Представник керування головного
архітектора Ялтинського міської ради та представник  виконавчого комітету Ялтинської міської
ради  в судовому засіданні позов
підтримали , просили суд винести рішення яким зобов'язати відповідача  звільнити самовільно зайняту земельну ділянку
орієнтовним розміром 9*5 м, шляхом проведення
зносу самовільно вибудуваного житлового будинку з 2-х поверхів ,
розташованого за адресою : гір. Ялта , Приморський парк , район санаторію
«Росія» , із приведенням земельної ділянки в попередній стан .

Суд вислухавши сторони , вивчивши
матеріали справи , вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних
підставах.

Згідно  ст. 13 Конституції України земля  є
об'єктом права  власності
українського народу , від імені якого права
власника здійснюють органи
місцевого самоврядування .

У відповідності зі ст. 10 Закону
України « Про місцеве самоврядування в Україні» міські  ради
є  представницькими органами
місцевого самоврядування .

Стаття 152  ЗК України
передбачає, що захист  прав на
земельні  ділянки здійснюється шляхом
відновлення стану земельної ділянки , що
існує  до порушення  права .

Судом встановлено , що 18 травня
2007 року при проведенні перевірки представниками інспекції ДАБК УГА було
видане приписання  відповідачу  у зв'язку
з самовільним  проведенням
будівельних робіт  з будівництва 2-х
поверхового будинку ,  за адресою : м.
Ялта , Приморський парк , район санаторію «Росія».( а.с.8)

Приписанням інспекції ДАБК УГА  від 18 травня 2007 року відповідачу було
запропоновано призупинити  всі види
будівельних робіт  , і з'явиться в
інспекцію ГАСК УГА  для надання
документації  по факту  порушення
містобудівного законодавства .

У зв'язку з незаконним будівництвом відповідачем  двоповерхового будинку представниками
інспекції був складений  протокол про
адміністративне правопорушення  відносно
відповідача   18 травня 2007 року .(
а.с.9,10)

Був складений так само  акт перевірки
дотримання  містобудівного  законодавства , яким так само були
встановлені  порушення  відповідача .(а.с.13)

Постановою інспекції ДАБК УГА відповідач був притягнутий до
адміністративної відповідальності  в  порядку
ст. 97 КУпАП .( а.с.11)

31 травня 2007 року  було винесене рішення № 949 виконавчим
комітетом Ялтинської міської ради , яким ОСОБА_2 зобов'язали в строк до 22
червня 2007 року  зробити знос самовільно
зведеного житлового будинку .( а.с.14)

Судом встановлено , та так само підтверджено в судовому засіданні
поясненнями як позивача так і відповідача , що
в процесі  проведення самовільних
будівельних робіт  відповідач  самовільно захватив  земельну
ділянку , Ялтинська міська рада рішення , про передачу у власність
або  користування забудованої земельної ділянки  відповідачуі, не приймала .

Крім того  дотеперішнього часу
рішення  від 31 травня 2007 року  № 949
виконавчого комітету Ялтинської міської ради , яким  ОСОБА_2 був зобов'язаний  у строк до 22 червня 2006 року зробити знос
самовільно зведеного житлового будинку
розташованого за адресою : м. Ялта, Приморський парк, район санаторію «
Росія»,  ОСОБА_2 не виконав .

У відповідності зі ст. 376 ч. 1 ЦК України
житловий будинок , будинок спорудження, інше нерухоме майно  вважається
самовільним  будівництвом , якщо
вони побудовані  або будуються  на земельній ділянці , не відведеному  для
тої мети .

У чинність  ч. 4 ст. 376 ЦК України
,  якщо власник  земельної ділянки  заперечує проти  визнання права  власності на нерухоме майно  за особою , що здійснило самовільне
будівництво на його земельній  ділянці ,
майно підлягає  зносу , особою , що  здійснило самовільне  будівництво або за його рахунок .

Суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі,
тому що   відповідач  проводив самовільно будівельні роботи ,
самовільно  захватив земельну  ділянку за адресою м. Ялта, Приморський парк
, район санаторію « Росія », рішень
Ялтинська міська  рада  про передачу у власність , або в користування
забудованої земельної ділянки відповідачу не надавала.

На підставі викладеного , керуючись ст. ст. 376,391 ЦК
України,  ст.. 152 ЖК України, ст.
ст.  10,60,212-215 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ
:

Позовну заяву Ялтинської міської ради - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2  знести
самовільно вибудуваний 2-х поверховий
будинок  за адресою : м. Ялта,
Приморський парк, район санаторію « Росія» , площею 9*5  м. кв., і зобов'язати  привести земельну  ділянку в колишній стан .

Стягнути з ОСОБА_2  судовий  збір  у
сумі 8,50 гривень  та   витрати на інформаційно-технічне
забезпечення в розмірі 7,50 гривень.

Рішення може бути оскаржена в апеляційному порядку через Ялтинський міський
суд  АРК у порядку встановленому ст. ст.
294, 296 ЦПК України.

СУДДЯ