Справа № 2-1562/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

29 листопада 2007  року  Полтавський районний суд Полтавської
області  в складі:

головуючого судді          Кіндяк І.С.

при секретарі                 Кудрявцевій Ю.О.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Супрунівської
сільської ради Полтавського р-ну, третя особа
КП «БТІ та МБ Полтавського району» про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом
до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно, зазначив, що 29.03.2004 року згідно договору купівлі-продажу він придбав
житловий будинок  з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1. Оскільки придбаний житловий будинок був у
поганому стані, позивач зруйнував його та побудував на тому ж місці новий
житловий будинок. Забудова здійснювалась самочинно без належного дозволу,
будівельного паспорту та проектної документації на забудову ділянки та на
будівництво житлового будинку та господарських будівель і споруд. Просив
визнати за ним право власності на самочинне будівництво.

В
попереднє судове засідання позивач позовні вимоги підтримав, надав пояснення
аналогічні викладеному в позовній заяві та просила позов задовольнити.

Представник відповідача Супрунівської сільської ради, представник 3-ї особи
- КП „БТІ та МБ Полтавського району” в попереднє судове засідання не з'явились,
надавши суду заяву про розгляд справи у їх відсутность, не заперечували проти
задоволення позовних вимог.

Виходячи
з вищезазначеного, суд вважає за можливе винести рішення по справі при
проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК
України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Суд,
заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так,
судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку та
земельної ділянки ОСОБА_1 придбав житловий будинок з надвірними будівлями та
земельні ділянки площею 0,16 га, що знаходяться
АДРЕСА_1

Відповідно
до державного акту на право власності на земельну ділянку серії  НОМЕР_1 від 08.05.2007 року ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки, що розташована АДРЕСА_1 (а.с.18).

Відповідно
до архітектурно-будівельного висновку КП „Бюро технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району”, планувальне та конструктивне вирішення
будівлі (літера А-1) АДРЕСА_1 відповідає вимогам діючим на даний час державним
будівельним нормам БДН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки. Основні положення”, що
дає можливість визнати її житловим будинком, придатним для постійного
проживання (а.с.14-15),  але в реєстрації
відмовлено в зв'язку з тим, що житловий будинок побудований без належного
дозволу уповноваженого на те органу, будівельного паспорту та проекту (а.с.16).

14.11.2007 року КП „Бюро технічної інвентаризації та містобудування
Полтавського району” виготовлено технічний паспорт на домоволодіння, в якому
власником зазначено ОСОБА_1 (а.с.8-14), але в реєстрації відмовлено в зв'язку з
тим, що житловий будинок побудований без належного дозволу уповноваженого на те
органу, будівельного паспорту та проекту (а.с.16).

Згідно ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Визнання
відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного, ст.ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60,
130, 174, 209, 212-215,  218  ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок з
господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя :