Справа №2-2467/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

29
листопада  2007 року.Світловодський
міськрайонний суд Кіровоградської області, в складі головуючого - судді
Безсмолого Є.Б., при секретарі Сулимі І.І., розглянувши у попередньому судовому
засіданні  в м.Світловодську цивільну
справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання дійсним  договору
купівлі-продажу та права власності на нерухоме майно, -

В С Т А
Н  О В И В:

Позивач звернувся до суду з  позовом до відповідачів про визнання
дійсним  договору купівлі-продажу та  права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позову зазначив,
що 10.08.2007р. він придбав у відповідачів квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 10.08.2007р. року.

Укладений договір купівлі-продажу між ними не був
посвідчений  нотаріально, в зв'язку з недостатньою
кількістю  документів для нотаріального посвідчення.

За усною домовленністю 01 вересня  2007 року вищевказана квартира повинна
була оформлена належним
чином, але  до теперішніього часу відповідачі не виконали свої
обов»язання щодо  нотаріального посвідчення договору.

Просить
визнати вищевказаний договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право
власності на квартиру.

Позивач  в судовому засіданні позовні вимоги  підтримав.

Відповідачі
в судовому засіданні позовні вимоги визнали повністю, проти задоволення позову
не заперечують.

Відповідно до ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК
України і у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно
ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно
до ст.655 ЦК України, за договором купівлі- продажу одна сторона( продавець)
передає  майно у власність другій
стороні(покупцеві), а покупець приймає або зобов»язується прийняти майно і
сплатити за нього певну грошову суму

Згідно
письмового договору купівлі-продажу квартири
від 10.08.2007 року позивач придбав у відповідачів вищевказану
квартиру./а.с5/.

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах,що не заборонені законом, зокрема із
правочинів

Відповідно до ст.48 Закону України
"Про власність" та ст. 391 ЦК України зазначено право власника майна
вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження
своїм майном , хоча б ці порушення і не були б поєднанні з позбавленням права
володіння.

На
підставі викладеного та керуючись  ч.2
ст.220,ст.ст.328,391,655 ЦК України, ст.48 Закону України "Про
власність  ,ст.ст.  213- 218 ЦПК України

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири, розташованої  за адресою: АДРЕСА_1, укладений 10.08.2007р. між  ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Визнати
за ОСОБА_1  право власності на  квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Кіровоградського апеляційного
суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя Світловодського

міськрайонного суду                                                                                              Є.Б.Безсмолий