Справа №
РІШЕННЯ

Ім'ям України (ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ)

29.03.2007
року Бориспільській міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого
судді:      Луценко М.О.

при
секретарі:                 Височин В.М.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль справу за позовом ТОВ
"Будцентр" до ОСОБА_1, третя особа Бориспільська міська рада
Київської області

про
усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення незаконно
установленого залізного гаражу, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з цим позовом з вимогами до
відповідача знести незаконно встановлений нею залізний гараж на земельній
ділянці, що належить позивачу на праві користування за договором оренди.

З матеріалів справи та змісту позовної заяви вбачається,
що земельна ділянка площею 1,6 га рішенням Бориспільської міськради передана
ТОВ "Будцентр" в довгострокову оренду строком на 10 років під
будівництво багатоповерхових будинків на розі вулиць Шевченка-Нова II
в м. Борисполі. З тієї причини, що на вказаній земельній ділянці
розташовані самовільно встановлені мешканцями багатоповерхівок залізні гаражі
(в т.ч. і гараж відповідача), товариство не може розпочати будівництво на
виділеній для цього земельній чділянці, а тому просить суд постановити рішення
про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення
незаконно установленого залізного гаражу, що належить відповідачу ОСОБА_1.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та
місце розгляду справи повідомлений належно, а тому суд своєю ухвалою допустив
до заочного розгляду справи.

Суд , дослідивши та оцінивши в сукупності інші докази по справі, дійшов
висновку, що позовні вимоги ТОВ "Будцентр" підлягають частковому
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 23.07.04р. рішенням Бориспільської міської ради
Київської області № 305-15-24 затверджено проект землеустрою щодо відведення
земельної ділянки на розі вулиць Шевченка-Нова II площею
1,6 га в оренду ТОВ "Будцентр" під будівництво багатоповерхових
будинків. З цією метою вказаним рішенням міської ради зазначена земельна
ділянка була вилучена із земель Бориспільської міської ради (землі загального
користування для городництва) та передана в довгострокову оренду строком на 10
років товариству з обмеженою відповідальністю "Будцентр" для забудови.

Рішенням Бориспільської міської ради № 1365-23-4 окремим громадянам, які
звертались з заявами про передачу їм у власність земельної ділянки під
самовільно встановленим гаражем було відмовлено.

Рішенням господарського суду Київської області від 11.01.2006 р. було
зобов'язано Бориспільську міську раду усунути перешкоди в користуванні
земельною ділянкою, яка належить на правах оренди ТОВ "Будцентр"
шляхом знесення незаконно збудованих будівель, а саме гаражів.

Однак, зазначене рішення господарського суду залишилось не виконаним з тих
причин, що володільцями гаражів є фізичні особи, в т.ч. і відповідач.

5          Відповідно до ст. 211 ЗК України,
громадяни та юридичні особи несуть відповідальність

за самовільне
зайняття земельних ділянок.

Згідно ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні
ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без
відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.
Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення
будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян, які самостійно зайняли
земельну ділянку.

Згідно ст. 376 ЦК
України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони були збудовані на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу. Самочинно збудоване
майно на вимогу власника (користувача) земельної ділянки підлягає знесенню
особою, яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок.

Встановлено, що рішенням Бориспільського міського суду Київської області
від 10.02.2005 року одному з власників самочинно встановленого гаража, ОСОБА_2,
було відмовлено у визнанні за ним права власності на самовільно зайняту
земельну ділянку площею 0,03 га, яка знаходиться під його залізним гаражем з
тих підстав, що спірна земельна ділянка позивачем зайнята самовільно.

Апеляційний суд Київської області своєю ухвалою від 12.04.2005р. зазначене
рішення залишив в силі.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що самочинно
збудований гараж ОСОБА_1, створює перешкоди в користуванні земельною ділянкою
її законним користувачем, ТОВ "Будцентр", що унеможливлює
використання позивачем цієї ділянки за призначенням у відповідності з договором
оренди. А тому вищевказана металева споруда підлягає знесенню за рахунок
відповідача ОСОБА_3. Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд виходить з
положень ст. 79, 88 ЦПК України та ст. 58 ЦПК України, де зазначено, що
належними доказами є ті, що містять інформацію, щодо предмета доказування. В
матеріалах справи містяться платіжні доручення про оплату позивачем позову
до  ОСОБА_1 у вигляді судового збору -
8,50 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду -
7,50 грн. Зазначені суми підлягають стягненню з відповідача на користь
позивача.

В стягненні витрат на послуги адвоката в сумі 1000 грн
слід відмовити, оскільки позивачем не надано документ, що підтверджує їх оплату
в юридичну фірму "Захист" саме за допомогу при подачі та розгляду
позову з вимогами до ОСОБА_3.

Керуючись ст.ст. 81,96,118,119,211,212 ЗК України, ст. 376 ЦК України, ст.ст.
57-62, 212-215,224-228 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити частково.

Знести самочинно збудований громадянином ОСОБА_1 гараж, який знаходиться на
самовільно зайнятій земельній ділянці у м. Борисполі на перехресті вулиць
Шевченка та Нова-П.

Витрати по
знесенню гаража покласти на ОСОБА_1, мешканця АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю
"Будцентр" понесені судові витрати в розмірі 16 гривень.

В задоволенні
решти позовних вимог відмовити.

Рішення
може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Київської області через
Бориспільський міськрайонний суд Київської області в наступному порядку:

заява про
апеляційне оскарження рішення суду подається до Бориспільського міськрайонного
суду

Київської
області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
оскарження

рішення.

і        Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою до Бориспільського міськрайонного суду Київської області
протягом десяти днів з дня отримання його копії.