Справа № 2 -549/2007р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

21 вересня 2007 р.                                                    Маньківський
районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого - судді -                                 В.Л. МАРЕНЮКА

при
секретарі -                                               Г.М.
ОСТАПЕНКО

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.
Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Маньківської селищної ради
про визнання права власності на самочинну забудову

В С Т А Н О В И
В:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права
власності на самочинну забудову.

На підставу своїх вимог спирається на те, що згідно з договором
купівлі-продажу нежитлового будинку від 18 грудня 2006 року, посвідченого в
нотаріальному порядку, позивач  став
власником не житлової будівлі в смт. Маньківка по АДРЕСА_1, Маньківського
району, Черкаської області. Внаслідок проведеної позивачем реконструкції
будівлі, позивач переобладнала вказану споруду з не житлової у житловий
будинок,  без оформлення відповідної
документації, на момент переобладнання. В даний час позивач не має можливості
використовувати вказану будівлю за призначенням, оскільки будинок самочинно
пере обладнаний. Районна архітектура не заперечує проти визнання за позивачем
права власності на самочинну забудову при умові погодження в проектному
інституті, що має дозвіл на проведення вказаних робіт. Державний
науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут „НДІ проект реконструкція”
своїм висновком фактично узгодив експлуатацію самочинно збудованої споруди, що
і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні
вимоги підтримує та просить справу слухати у її відсутність.

Представник Маньківської селищної ради в судове засідання не з'явився, але
згідно письмової заяви просить справу слухати у його відсутність.

Суд, вивчивши матеріали справи, рахує за необхідне позов позивача
задовольнити згідно вимог ст. 376 ЦК України, виходячи із того, що як дійсно
встановлено в судовому засіданні, згідно з договором купівлі-продажу
нежитлового будинку від 18 грудня 2006 року, посвідченого в нотаріальному
порядку, позивач  став власником не
житлової будівлі в смт. Маньківка по АДРЕСА_1, Маньківського району, Черкаської
області. Внаслідок проведеної позивачем реконструкції будівлі, позивач
переобладнала вказану споруду з не житлової у житловий будинок, без оформлення
відповідної документації, на момент переобладнання. В даний час позивач не має
можливості використовувати вказану будівлю за призначенням, оскільки будинок
самочинно пере обладнаний. Районна архітектура не заперечує проти визнання за
позивачем права власності на самочинну забудову при умові погодження в
проектному інституті, що має дозвіл на проведення вказаних робіт. Державний
науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут „НДІ проект реконструкція”
своїм висновком фактично узгодив експлуатацію самочинно збудованої споруди,
тому позов позивача підлягає до задоволення.

На підставі викладено, керуючись ст. ст. 10, 58 - 60, 213, 215 ЦПК України
ст. 376 ЦК України, суд

В И Р І
Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинну забудову - житлову
будівлю в смт. Маньківка, по АДРЕСА_1, Маньківського району, Черкаської
області.

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення подається в апеляційний суд Черкаської області
через Маньківський районний суд Черкаської області протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ                                                          В.Л.
МАРЕНЮК