Справа № 2-558
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

31
січня  2007  року
Ялтинський міський суд у складі: головуючого судді
Земляної Г.В., при секретареві Копистко О.М., адвокаті ОСОБА_1.  розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ялта цивільну справу
по позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення
перешкод у користуванні власністю, шляхом зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка, просить суд усунути перешкоди в користуванні квартирою
№АДРЕСА_1, м.Алупка, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_3. Заявлені вимоги
мотивовані тим, що позивачка є власником вищевказаної квартири на підставі
договору купівлі - продажу посвідченого 22 квітня 2005 року. При  посвідченні договору купівлі - продажу
відповідач ОСОБА_3. і члени його сім'ї прийняли на себе зобов'язання у добровільному
порядку до 07 травня 2006 року знятися із реєстрації по спірній квартирі. Після
підписання договору відповідач разом із членами сім'ї залишили квартиру. Однак
відповідач не знявся з реєстрації по теперішнього часу, хоча усі члени його
сім'ї знялися із реєстрації і виїхали за межі Криму.   Позивачка несе постійні витрати по сплаті
комунальних послуг, що порушує її права, як власника квартири. Крім того, вона
має намір проживати й квартирі, але наявність реєстрації у спірній
однокімнатній квартирі іншої особи визиває у неї турботу.

Відповідач,
у судове засідання не з'явився. В матеріалах справи знаходяться акти про
неможливість вручити судову повістку відповідачу, у зв'язку з його не
проживанням за вказаною адресою по місцю реєстрації. На підставі п.9 ст.74 ЦПК
України виклик відповідача здійснений через оголошення у
пресі(арк.спр.32).

Розглянувши матеріали справи, вислухавши позивачку, свідків,  суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно
зі ст.391 ЦК України власник може вимагати усунення будь-яких порушень його
права, хоч би ці порушення й не були поєднані з позбавленням володіння, і
відшкодування завданих цим збитків.

Судом встановлено, що відповідач зареєстрований по кв.АДРЕСА_1, в
м.Алупка (арк.спр.28).

З матеріалів цивільної справи вбачається, що позивачка
22 квітня 2005 року

придбала вищевказану квартиру у відповідача
ОСОБА_3. і ОСОБА_4, ОСОБА_5 на підставі договору купівлі - продажу,
посвідченого державним нотаріусом  Першої
Ялтинської державної нотаріальної контори(арк.спр.7,8). Пунктом 13
вищевказаного договору купівлі-продажу передбачено, що продавці прийняли на
себе  зобов'язання  знятись із реєстрації  та звільнити квартиру від речей(арк.спр.7).

Судом установлено, що відповідач ОСОБА_3 згідно із вищевказаною угодою
звільнив продану квартиру. Однак, згідно із умовами угоди, не знявся із
реєстрації. Ці обставини у судовому засіданні підтверджені: адресними довідками
і домовою книгою (арк.спр.28-30, 10-11), згідно із якими відповідач
зареєстрований по спірній квартирі; актами комісій від 12 січня 2006 року, 29
грудня 2006 року, 30 жовтня 2006 року, 31 грудня 205 року, згідно із якими,
відповідач по місцю реєстрації не мешкає, речей його у вищевказаній квартирі не
має(арк.спр.21-24).

Ці
обставини в судовому засіданні підтверджуються поясненнями допитаних у судовому
засідання свідків ОСОБА_6., ОСОБА_7 які пояснили суду, що знають позивача
ОСОБА_3. протягом тривалого часу, у зв'язку з мешканням по сусідству.
Відповідача не бачили в квартирі, починаючи з 2005 року, у зв'язку з виїздом
його.

Разом
із тим, судом встановлено, що реєстрація відповідача по спірній квартирі
перешкоджає позивачу в повному обсязі
користатися своїм правом власності і вимушує позивача нести витрати на
експлуатаційні витрати, з урахуванням реєстрації відповідача по спірній
квартирі.

При
таких обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_2. підлягає задоволенню, так як
реєстрація відповідача ОСОБА_3. порушують права позивачки.

На
підставі викладеного, керуючись ст. 4,10, 60,
81, 215, 224  ЦПК України, ст.391  ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2  задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_2  в користуванні  власністю, шляхом зняття з реєстрації  ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, по квартирі
№АДРЕСА_1, м. Алупка.

Стягнути
з ОСОБА_3 на користь держави в особі Управління
ДСА України в АР Крим витрати на інформаційно-технічне забезпечення для
розгляду цивільної справи у сумі  7 (сіми) гривень 50 копійок шляхом перерахування їх на розрахунковий
рахунок: 0604, код отримувача: 26273942, Банк: Управління
держказначейства в АР Крим, МФО банку:824026.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду  Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд в порядку ст.ст.
294-296 ЦПК України.

Суддя

Ялтинського міського суду
Г.В.Земляна