Справа №2-389/07
Рішення

(Заочне)

Ім'ям України

27.03.2007 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді                                                                                  Орендовського
А.В.,

при секретарі                                                                                                Балан
Т.Ю.

прокурора                                                                                                     Павленка
С.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Скадовську справу за позовом Прокурора
Скадовського району в інтересах ОСОБА_1до Сільськогосподарського кооперативу
«Зоря» про стягнення заборгованості за оренду землі,

Встановив:

20.02.2007 року прокурор в інтересах позивача звернувся до суду з позовом
до відповідача про стягнення заборгованості за оренду землі.

В судовому засіданні прокурор позов підтримав та в його обґрунтування
пояснив, що прокуратурою Скадовського району проведено перевірку дотримання
вимог земельного законодавства в сільськогосподарському кооперативі «Зоря» і,
стосовно своєчасності розрахунків за оренду землі з громадянами-орендодавцями.
Між орендодавцем ОСОБА_1. та орендарем СГК «Зоря» 2001, 2004 року укладено
договір оренди земельної ділянки.

За користування
земельною ділянкою СГК «Зоря» не провело розрахунок з ОСОБА_1. за оренду.

В судове засідання представник відповідача не з'явився,
хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому
законом порядку, тому суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності
відповідача на підставі поданих доказів.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що між орендодавцем ОСОБА_1. та орендарем СГК «Зоря»
2001, 2004 року укладено договір оренди земельної ділянки площею 2,65 га, яка
належить орендодавцеві на підставі державного акту на право приватної власності
серії ХС № 025527, терміном на 3 роки. Договір зареєстровано в книзі реєстрації
Скадовського районного відділення Херсонської регіональної філії центру ДЗК
28.10.2005 року за № 40.

Незважаючи на реєстрацію першого договору у липні 2001
року фактична передача землі і її використання відповідачем почалося з 1
березня 2001 року и триває
до теперішнього часу.

За користування земельною ділянкою СГК „Зоря" згідно п 2.2 і розділу 3
Договору, зобов'язаний в термін до 1 березня кожного календарного року
сплачувати орендодавцю орендну плату за минулий календарний рік.

Однак, у порушення передбачених договором вимог СГК «Зоря» не провело розрахунок
з ОСОБА_1. за оренду в 2005 році та на даний час заборгованість із сплати
орендної плати складає 3385,79 грн.

Керуючись ст. 24 ч.І Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 10, 60,
212-215, 224-226 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов Прокурора
Скадовського району задовольнити.

Стягнути з Сільськогосподарського кооперативу «Зоря» на користь
ОСОБА_1заборгованість по орендній платі в розмірі 3385,79 грн.

Розірвати договір оренди землі між ОСОБА_1та Сільськогосподарським
кооперативом «Зоря».

Стягнути з Сільськогосподарського кооперативу «Зоря»
судовий збір в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення
в розмірі 30 грн. в користь держави.

Рішення може бути оскаржене протягом 20 днів до Апеляційного суду
Херсонської області після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може
бути подана протягом 10 днів з моменту проголошення рішення до Скадовського
районного суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.