Справа 2-2000/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17 грудня 2007  року Ясинуватський
міськрайонний суд  Донецької області в
складі:

головуючого -                                       судді
Губської Л.В.

при секретарі
Кобяковій О.М.

за участю:

представника позивача                                  Крапивницького В.Ф.

відповідача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ясинуватій
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства "Об'єднання житлово-комунального
господарства Ясинуватської міськради" до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання
будинку та прибудинкової  території,

в с т а н о в и в:

31.10.2007 року  комунальне
підприємство «Об»єднання житлово-комунального господарства Ясинуватської
міської ради» (далі - ОЖКГ) звернулося в суд з позовом до відповідачів про  стягнення заборгованості  власників квартири за  утримання будинку та прибудинкової  території,
мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідачі є власниками квартири
АДРЕСА_1, і зобов»язані приймати участь в утриманні будинку та прибудинкової
території. Однак, вони з 1 серпня 2006 по 31 березня 2007 року  року
не вносили повною мірою
нараховану їм плату,  у зв'язку
з  чим утворилася заборгованість в сумі
435грн.45 коп., яку позивач просив стягнути примусово.

У судовому  засіданні представник
позивача Крапивницький В.Ф. підтримав позовні вимоги в повному обсязі і просив
стягнути з відповідачів  заборгованість в
сумі  435,45 грн. а також сплачені ними
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі  30 грн.

Відповідач ОСОБА_1  позовні вимоги не
визнав  і пояснив, що ОЖКГ надає неякісні
послуги, нараховує вартість тих робіт, які фактично не виконує, тому вони після
підвищення тарифів  продовжують платити
за  попередніми тарифами.

Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3  в
судове засідання  не
з'явилися,  надавши заяви про розгляд
справи у їх відсутність.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши
матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги  підлягають
задоволенню.

У відповідності зі ст.10 Закону
України "Про приватизацію державного житлового  фонду" власники квартир багатоквартирних
будинків є  співвласниками  підсобних
приміщень  будинку, технічного
устаткування,  елементів  зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати
участь у загальних витратах,  пов'язаних
з  утриманням будинку і
прибудинкової  території у відповідності
зі своєю часткою в будинку.

Згідно зі ст.179 ЖК України,
користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду,
фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та
їх утримання здійснюється з обов»язковим додержанням  вимог правил користування приміщеннями жилих
будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів
України.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків,
затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006р. №45,
власник  та наймач квартири зобов»язаний
оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором
або законом

Відповідно до п.2 ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»
(далі-Закон), послуги
з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання
внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне
обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів,
освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових
відходів тощо)  належать до
житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п.п.2,3 ч.1
ст.7. Закону встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно
до закону, а також затвердження норм споживання та якості житлово-комунальних
послуг, контроль за їх дотриманням віднесено до повноважень органів місцевого
самоврядування.

Судом установлено,  що  квартира АДРЕСА_1  належить на праві спільної сумісної
власності  відповідачам ОСОБА_1, ОСОБА_2
і ОСОБА_3, що підтвердив відповідач і не оспорюється сторонами. За період з 01
серпня 2006 року по 31 березня 2007 року їм нараховано за утримання будинку і
прибудинкової території 740,64 грн., сплачено відповідачами 305,19 грн.,
заборгованість складає 435,45 грн., що підтверджується роздруковкою особового
рахунку (а.с.5-9).

Правила
утримання будинків та прибудинкових терирорій, затверджених наказом Державного
комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005р.
№76 та зареєстрованими в Міністерстві юстиції України 25.08.2005р. За №
92711207 в п.1.1.  визначають порядок
надання послуг з утримання будинків і прибудинкових територій, а саме:

- забезпечення
нормального функціонування жилих будівель та прибудинкових територій протягом
усього періоду їх використання за призначенням;

– проведення
єдиної технічної політики в житловій сфері, що забезпечує виконання вимог
чинних нормативів з утримання, поточного і капітального ремонту та
реконструкції жилих будинків та прибудинкових територій.

Відповідно до п.5.6 ч.1
ст.20 Закону  споживач має право на
зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в
повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або
законодавством, а також на  несплату
вартості житлово-комунальних послуг за період ... фактичної відсутності
житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому
Кабінетом Міністрів України.

Відповідач ОСОБА_1 в своїх поясненнях суду
обумовив   часткову оплату послуг
ОЖКГ   неякісним їх наданням, однак, в
підтвердження своїх доводів він не надав суду будь-яких доказів наведеного.

Відповідно до ч.1 ст.60
ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, суд дійшов
до висновку, що  відповідачі повинні
сплатити позивачеві суму заборгованості, що склалась на 31.03.2007р.

Крім того, відповідно до
ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує
з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати (а.с.1,2).

Відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК
України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати
судового збору, він стягується з відповідача на користь держави (а.с.10).

На підставі       викладеного       і
керуючись ст.ст. 57-59,88, 212-214 ЦПК Україна, суд

ВИРІШИВ:

Позов  комунального підприємства
«Об»єднання житлово-комунального господарства Ясинуватської ради»  задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в солідарному порядку на  користь комунального підприємства
"Об'єднання жилищно-коммульного господарства Ясинуватської міськради"
(р/рахунок 0361  у ПІБ
м.Ясинуватої, МФО 334420, код ОКПО 03343195) заборгованість за утримання  будинку і прибудинкової території в сумі 435
грн.45  копійок та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а всього стягнути 465 (чотириста
шістдесят п»ять) грн. 45 коп.  і судовий
збір на користь держави  в сумі 51 грн.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного  суду  Донецької області через Ясинуватський
міськрайонний суд.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,
або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя