Справа
№ 2-794/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

23 лютого 2007 р. Київський
районний суд г. Донецка
в складі:

головуючого-                            судді ШальєвоїВ.А.

при секретарі                                                  Кулішовоі
ТВ.

за участю представника позивача                ОСОБА_2.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду у
м. Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1до територіальної громади м.
Донецька в особі Київської районної у м. Донецьку ради про визнання права
власності на будівлю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з позовом про визнання права власності на будівлю, мотивуючи
вимоги тим, що їй належить на праві власності домоволодіння № АДРЕСА_1на підставі
договору купівлі- продажу, посвідченого Шостою донецькою державною нотаріальною
конторою 15 грудня 1989 р. за реєстром № 2-3894, зареєстрованого
в КП БТІ м. Донецька 20 грудня 1989 р. за реєстровим
№ 17977. В 1993 р. позивач
самовільно побудувала жилий будинок літ "И-3". Для будівництва вона
використовувала будівельні матеріали, які придбала за власні кошти. В
теперішній час вона бажає прийняти в експлуатацію самовільну будівлю, але
відповідач відмовляє. Вважає, що вона придбала право власності на самовільно
споруджене майно. Просила визнати за нею право власності на вказане самовільне
споруджене нерухоме майно.

В судовому
засіданні представник позивача вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справу був
повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про вручення судової
повістки, надав суду заперечення проти позову та просив розглянути справу у
його відсутність. Суд визнав за можливе розглянути справу у відсутність
представника відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами
справи встановлено, що ОСОБА_1. є власником домоволодіння АДРЕСА_1на підставі
договору купівлі- продажу, посвідченого Шостою донецькою державною нотаріальною
конторою 15 грудня 1989 р. за реєстром № 2-3894, зареєстрованого
в КП БТІ м. Донецька 20 грудня 1989 р. за реєстровим
№ 17977. (ас. 4-5). З вказаного часу
позивач постійно, безперервно, відкрито користується цім нерухомим майном, а
також земельною ділянкою, на якій воно розтошовано.

На земельній
ділянці, на якій розтошоване домоволодіння, право користування якою придбане
позивачем на підставі договіру купівлі- продажу, позивачем була побудована
самочинна споруда, а саме, жилий будинок літ. "И-3" (а.с. 6-12). Для будівництва
позивач використовувала будівельні матеріали, які придбала за власні кошти.

Таким чином,
судом встановлено, що між сторонами склалися правовідносини, які випливаються з
права власності, та регулюються нормами цивільного законодавства.

Відповідно до
ст. 376 ЦК України,
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй

2

відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Оскільки судом
встановлено, що самочинно збудована споруда не порушує прав інших осіб, суд
вважає можливим позов ОСОБА_1. задовольнити.

На підставі
викладеного, ст. 376 ЦК України,
ст. 12 Закону
України "Про власність", керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до
територіальної громади м. Донецька в особі Київської районної у м. Донецьку
ради про визнання права власності на будівлю задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на самочинно побудовану споруду- жилий будинок літ.
"И-3" в домоволодінні №
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду

Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня

проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20

днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч. 4 ст. 295

ЦПК України.