РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23
березня 2007 р. Київський районний суд м. Харкова у складі головуючого

судді         Чередник В.Є.

при секретарі
Гальченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Київської
районної ради м. Харкова про визнання права власності, -

Встановив:

У лютому 2007 рокупозивач звернувся до суду з позовом про
визнання за ним право власності на не житлові приміщення літ „А-7"
загальною площею 13,4 кв.м. по вул.. Пушкінській 32 в м. Харкові.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_2, яка діє
на підставі довіреності, з'явилась позовні вимоги підтримала.

В судове засідання представник відповідача Мельник І.О,
яка діє на підставі довіреності, не заявилась, надала до суду заяву про розгляд
справи за її відсутності.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача,
перевіривши матеріали справи, вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в
повному обсязі виходячи з наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1, на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, на підставі
Свідоцтва про право власності на житло, виданого ХМЦПДЖФ від 25.04.1997р., за
реєстр. № 2-97-88754.

Рішенням Виконкому Київської районної ради м. Харкова від
17.10.2000р. № 252-2, ОСОБА_1 передане нежитлове приміщення цоколю в будинку №
32 по вул. Пушкінська м. Харкова, загальною площею -13,4 кв.м., яке значиться в
поетажному плані КП «ХМБТІ» за № XI, для користування, як підсобного. А також за договором №
229 від 01.06.2004р. який укладений між мною, ОСОБА_1 та КЖРЕП № 4.

У липні 2006 року позивач за власні кошти та власною працею виконала
реконструкцію нежитлового приміщення, яке було надано їй, як підсобне під
сховище. Дане нежитлове приміщення належним чином заінвентаризоване у КП
«ХМБТІ» під літ. «А-7» про що свідчить технічний паспорт від 16.11.2006р.

Реконструкцію і будівництво проводили робітники які мають ліцензію на
проведення будівельних робіт. Вищевказане будівництво проводилось з додержанням
будівельних вимог СНІП протипожежних та санітарних норм.

За діючим законодавством право власності на самочинне будівництво
визнається в судовому порядку. Відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦК України, на
вимогу власника (користувача ) земельної ділянки, суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно Технічного висновку «Про стан будівельних конструкцій і про
можливості його подальшої експлуатації нежитлового приміщення за адресою: м.
Харків, вул. Пушкінська, 32, зробленим ТОВ «МОДУЛОР» від 17.12.2006р. Рішення,
прийняті при будівництві, відповідають вимогам екологічних,
санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил державних
стандартів і забезпечують безпечну їх подальшу експлуатацію. Дослідженням
встановлено, що будівельні конструкції не мають дефектів та ушкоджень, які б
вказували на зниження їх несучих здібностей. Будівельні конструкції з позиції
жорсткості та надійності відповідають вимогам ДБН України.

Згідно
зі ст. 4 Закону України «Про власність» власник має право вчиняти щодо   свого майна будь-які дії, що не суперечать
закону. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Вирішуючи спір, суд застосовує до встановлених правовідносин положення ст.
331 ЦК України і враховуючи 100 % виконання робіт забудовником, додержання при
будуванні всіх норм і правил, наявність узгодження виконаного об'єкту з усіма
необхідними держаними органами та органами місцевого самоврядування, визнає за забудовником
право власності на прибудову літ: «А-7», за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська
№32. На підставі викладеного, керуючись, ст.ст.1-15,57-66, 158, 159, 197, 198,
208, 209, 212-218 ЦПК України, ст.ст.319, 331, 375, 376 ЦК України, суд-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1
задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на не житлові приміщення літ „А-7"
загальною площею 13,4 кв.м. по вул.. Пушкінській 32 в м. Харкові.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі протягом 10
днів з дня проголошення рішення до Київського районного суду м. Харкова заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги до Київського районного суду м. Харкова або в порядку ст. 295 ч.4 ЦПК
України.