Справа
№ 2-57/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ (заочне)

14 березня 2007
року    Мурованокуриловецький районний суд
Вінницької

області в складі: головуючої - судді     Тучинської Н.В.

при секретарі           Мельник
А.О.

з участю позивача  ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт
Муровані Курилівці справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та
визнання права власності на нерухому майно,

встановив:

На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно,
виданого селищним головою
Мурованокуриловецької селищної ради 06 березня 2007 року, відповідач у справі ОСОБА_2. є власником двоповерхового житлового
будинку по АДРЕСА_1 в смт Муровані Курилівці Вінницької області. 20
грудня 2006 року позивач ОСОБА_1. фактично купила у ОСОБА_2. цей житловий
будинок, сплативши йому 70 тисяч гривень. Відповідач уникає від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу, а тому позивач з відповідним позовом
звернулася до суду.

В
судовому засіданні позивач підтримала позовну вимогу і пояснила: 20.12.06 р.
вона домовилася з відповідачем про купівлю-продаж його житлового будинку по
АДРЕСА_1 в смт Муровані Курилівці і в той
же день сплатила йому за таким договором 70 тис. гривень. Відповідач
зобов'язувався до 15.01.07 р. оформити необхідні документи на будинок і
посвідчити в нотаріальній конторі договір купівлі-продажу нерухомого майна.
Оскільки свою частину угоди відповідач не виконує і не повертає їй сплачені нею
кошти, просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1 в смт Муровані Курилівці та
визнати за нею право власності на цей будинок.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним
чином був повідомлений про день, час та місце слухання справи, попередньо (а.
с. 49) відповідач подав заяву про визнання позову та про слухання справи у його
відсутності. Судом на підставі ч. 4 ст. 169 та ст. 224 ЦПК України ухвалено
провести заочний розгляд справи.

Розглянувши справу в судовому
засіданні, суд прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи зі
слідуючого:

З рішення №15 від 02 березня 2007
року виконкому Мурованокуриловецької селищної ради (а.с.51), свідоцтва про
право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1, виданого селищним головою
Мурованокуриловецької селищної ради 06 березня 2007 року (а.с. 52), вбачається,
що відповідач у справі ОСОБА_2. є власником двоповерхового житлового будинку,
який складається із трьох житлових кімнат площею 83,2 кв. м, по АДРЕСА_1 в смт
Муровані Курилівці Вінницької області. Розпискою від 20 грудня 2006 року (а.с.6) сторони ствердили суду, що між ними
фактично відбувся договір купівлі-продажу нерухомого майна відповідача
по ціні 70 тисяч гривень.

У зв'язку з викладеним, з врахуванням
обставини, що відповідач визнав позовні вимоги (а.с.48, 49) і таке визнання не
суперечит вимога закону та інтересам сторін, суд вважає, що на підставі ч. 2
ст. 220 та ч.ч. 1 і 3 ст. 334 ЦК України договір купівлі-продажу між сторонами нерухомого
майна має бути визнаний дійсним, позивач має бути визнана власником набутого
нерухомого майна.

2

Керуючись ч. 2 ст. 220 та ч.ч. 1 і 3 ст. 334 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 169 ч. 4, ч. 4 ст. 174,
212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задоволити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 20
грудня 2006 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_2, згідно якого перший продав, а друга купила двоповерховий житловий будинок, що складається із трьох житлових кімнат
площею 83,2 кв. м., АДРЕСА_1 в смт Муровані Курилівці Вінницької
області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на двоповерховий житловий будинок, що складається із трьох житлових кімнат площею 83,2 кв.
м., АДРЕСА_1 в смт Муровані Курилівці Вінницької області.

Заяву про перегляд цього рішення може бути подано відповідачем до Мурованокуриловецького районного суду протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження сторони можуть подати апеляційну скаргу на рішення
суду до судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Вінницької області.