Справа №2-317/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.04.2007 року                                                                    Немирівський
районний суд

Вінницької
області

В складі
головуючого судді                                                 Безрученко
A.M.

При секретарі                                                                       Ацдрущак
Л.П.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирів
справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про визнання правочину
дійсним визнання права власності на житло,

ВСТАНОВИВ:

25 серпня 2006 року ОСОБА_1.
фактично купив у ОСОБА_2., ОСОБА_3. та ОСОБА_4. житловий будинок площею 102,6
кв. м. «"господарськими будівлями площею 74,6 кв. м. та погрібом із шиєю,
а також купив біля житлового будинку присадибну ділянку розміром 0,63 га., що
розташовані по АДРЕСА_1.

При виконані
договору купівлі-продажу позивач перерахував ОСОБА_2., ОСОБА_3. та ОСОБА_4.
кошти в сумі 12 625 гривень,
а вони передали ОСОБА_1. відповідно документи на житловий будинок та присадибну
ділянку, також ключі.

За усною
домовленістю оформити договір купівлі-продажу житла нотаріально сторони мали 07.09.2006 року, але до
цього часу від ОСОБА_2., немає пропозиції про час оформлення договору. Фактично
сторони домовились відносно усіх важливих умов договору, відбулись повне його
виконання, але нотаріально не засвідчений з вини ОСОБА_2. В зв'язку з вище
наведеним позивач змушений звернутися до Суду для визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. свої позовні вимоги
підтримав, просить їх задовільнити, визнати договір купівлі-продажу житлового
будинку із господарськими будівлями, погрібом із шиєю та присадибну ділянку від
25 серпня 2006 року дійсним, та
право власності на нерухоме майно за ним.

Відповідачі позов визнали, підтвердили, що всі умови
договору були виконані і не заперечують проти задоволення позову.

Оцінивши
зібраніло справі докази, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити,
так як сторони домовилися
відносно усіх істотних умов договору, відбулося повне виконання умов договору,
відповідачі підтвердили, що умови договору виконані в повному обсязі, просять
щоб житловий будинок із господарськими будівлями та присадибну ділянка
зарахували у власність ОСОБА_1.

Керуючись ст. 220 ЦК України,

ст. ст. 60; 209;213;214;215;218;221-223;
ЦПК України, суд,

2

ВИРІШИВ:

Позов
задовільнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу житлового будинку загальною площею 102,6 кв.м., що
складається з ґанку 3,2 кв. м.,
веранди 17,3 кв.м., коридора 8,1 кв. м., кімнати 9,3 кв. м., кухні 22,8 кв. м., кімнати 15,2 кв.м., кімнати 20,5 кв. м., житловою
площею 45,0 кв. м.,
із господарськими будівлями загальною площею 74,6 кв. м., що складаються з сараю 14,5 кв. м., сараю 60,3 кв.м. та погріб
із шиєю 3,0 кв.м.,
огорожа та присадибну ділянку розміром 0,63
га., що розташовані по АДРЕСА_1, за яким ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали
житловий будинок з господарськими будівлями, погрібом та присадибною ділянкою,
а ОСОБА_1 купив.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок загальною площею 102,6 кв.м., що
складається з ґанку 3,2 кв. м.,
з веранди 17,3 кв.м., коридора 8,1 кв. м.,
кімнати 9,3 кв. м.,
кухні 22,8 кв. м.,
кімнати 15,2 кв.м.,
кімнати 20,5 кв. м.,
житловою площею 45,0 кв. м.,
із господарськими будівлями загальною площею 74,6 кв. м., що складаються з сараю 14,5 кв. м., сараю 60,3 кв.м. та погріб
із шиєю 3,0 кв.м.,
огорожа та присадибну ділянку розміром 0,63
га., що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом 20 днів з дня
подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.