Дело№2-2361/2007г.
2007г. Ленинский районный суд г. Николаева в составе председательствующего-
судьи Димитрова В.И., при секретаре- Шаверновской Л.И. рассмотрев в открытом
судебном заседании в гор. Николаеве дело по иску ООО « Николаевпроект» к
ОСОБА_1о признании договора купли-продажи действительным и признании права
Истец обратился в суд с
настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что он 05 февраля 2007 г.
заключил с ОСОБА_1в простой письменной форме договор купли-продажи, по которому
приобрел у нее в собственность недостроенный жилой дом- 77 % готовности ,
расположенный по АДРЕСА_1
Ссылаясь на то, что все условия по
данной сделке ими были выполнены ,однако данную сделку нотариально оформить не
представляется возможным , поскольку указанный жилой дом не достроен и не сдан
в эксплуатацию, истец просил признать данную сделку действительной и признать
за ним право собственности на спорный недостроенный жилой дом.
В судебное заседании
истец не явился , от его представителя поступило письменное заявление в котором
он исковые требования поддержал и просил дело рассмотреть без его участия.
Представитель ответчицы в судебное
заседание не явился, от него поступило письменное заявление, из которого усматривается,
что он иск признал , просил дело слушать без его участия.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства,
суд приходит к следующему:
ОСОБА_1 является собственницей
недостроенного жилого дома -77 % готовности поАДРЕСА_1 на основании договора
купли- продажи № 1-859 от 18. 08.2001 г., оформленного на Товарной Бирже «
Согласно справки-характеристики НМБТИ- жилой дом лит. Б- самовольно снесена
часть жилого дома ( которая составляет 18/100 частей квартирыНОМЕР_1 ) жилая
площадь 7.3 кв.м., общая площадь 7.3 кв.м., часть жилого дома (5.94 * 4.73 )
снесена, жилой дом лит. Я-2 ( 7.50 * 9.80 + 4.95 * 4.60) недостроенный,
цокольный этаж лит. Яцок (7.50 * 9.80 + 4.95 * 4.60).
05 февраля 2007 года ООО
«Николаевпроект» в лице заместителя директора Фуртатовой Л.Г. заключило с
ОСОБА_1 в простой письменной форме договор купли-продажи, по которому приобрело
у нее указанный недостроенный жилой дом.
сторонами был произведен полный взаиморасчет: истец передал продавцу
оговоренную сумму денежных средств, а ответчица, в свою очередь, передала истцу
в пользование указанный недостроенный жилой дом . Претензий по данной сделке
стороны друг к другу не имеют.
обстоятельствах суд считает возможным требования истца удовлетворить, признать
договор купли-продажи действительным на основании ст. 331 ГК Украины и признать
за ООО « Николаевпроект « право собственности на спорный недостроенный жилой
Руководствуясь ст . ст. 209,212,214
,215,218 ГПК Украины,
Иск удовлетворить. Признать договор
купли-продажи от 05 февраля 2007 г. недостроенного жилого дома 77 % готовности
по АДРЕСА_1   заключенный в простой
письменной форме между ООО « Николаевпроект» в лице заместителя директора
Фуртатовой Любови Григорьевны , с
одной стороны, и ОСОБА_1, с другой стороны, действительным.
Признать за ООО « Николаевпроект»
право собственности на недостроенный жилой дом -77 % готовности- жилой дом лит
Б- самовольно снесена часть жилого дома (которая составляет 18/100 частей
квартиры №4 ), жилая площадь -7.3 кв.м. , общая площадь 7.3 кв.м., часть
жилорго дома ( 5.94 * 4.73 ) снесена, жилой дом лит. Я-2 ( 7.50 * 9.80 + 4.95 *
4.60 ) недостроенный, цокольный этаж лит. Я цок ( 7.50 * 9.80 + 4.95 * 4.60 )
Решение может быть обжаловано в
апелляционном порядке в Николаевский апелляционный суд через Ленинский районный
суд г. Николаева путем подачи в 10-дневный срок со дня оглашения решения
заявления об апелляционном обжаловании и подачи после этого на протяжении 20
дней апелляционной жалобы или в порядке ч. 4 ст. 295 ГПК Украины.