Справа №2-937/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ           УКРАЇНИ

15 березня 2007
року

Автозаводський районний суд м.
Кременчука в складі:

Головуючого судді - Плахотника Г.М.

При секретарі - Заніній О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 яка діє в своїх інтересах та по довіреності від імені
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 ,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визначення частки у спільному майні та визнання права
власності на квартири

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. яка діє в своїх інтересах та по довіреності від імені
ОСОБА_2. звернулася до суду з позовом до відповідачів про визначення частки у
спільному майні та визнання права власності на квартири

При цьому позивачка вказала, що 15.01.1998
року вона з ОСОБА_2. оформили договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 в Кременчуцькій
товарній біржі. Даний договір був укладений з ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5
26.10.2000 року вона та ОСОБА_2. оформили договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_2 в Кременчуцькій товарній біржі. Даний договір був укладений з
ОСОБА_8.,ОСОБА_7. Дані квартири були придбані на праві спільної сумісної
власності без визначення часток.

Зараз позивачі мають намір поліпшити житлові умови, але нотконтора
відмовила, оскільки договори купівлі-продажу укладені Кременчуцькою товарною
біржею і не додержана нотаріальна
форма посвідчення договорів.

Просила суд визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 який був
укладений 15.01.1998 року на
Кременчуцькій товарній біржі між ОСОБА_1, ОСОБА_2та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
дійсним, визнати за позивачами право власності на квартиру АДРЕСА_1та визначити, що
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить кожному по 1/2 ідеальної частки квартири АДРЕСА_1

Також просила визнати дійсним договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_2, який
був укладений 26.10.2000 року на Кременчуцькій товарній біржі між ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_6, ОСОБА_7 дійсним, визнати за позивачами право власності на
квартиру АДРЕСА_2 та
визначити, що

2

ОСОБА_1
та ОСОБА_2 належить кожному по 1/2 ідеальної частки квартири АДРЕСА_2.

Відповідачі не прибули в судове засідання з невідомих суду причин, про день
слухання справи повідомлялись належним чином.

Представник виконкому Кременчуцької міськради, КГЖЕП „Молодіжне" не
прибув в судове засідання, просив справу розглянути без їх участі.

Третя особа Кременчуцька товарна біржа до судового засідання не
з"явилася, про причини неявки суд не повідомила.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд дійшов до
висновку про необхідність задоволення позову.

Судом встановлено, що дійсно обставини, викладені позивачем у позові, мали
місце.

15.01.1998 року
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 оформили договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 в Кременчуцькій
товарній біржі. Даний договір був укладений з ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5

Даний факт підтверджений договором купівлі-продажу
квартири від 15.01.1998 року , посвідченого на
Кременчуцькій товарній біржі.

26.10.2000 року
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 оформили договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 в Кременчуцькій
товарній біржі. Даний договір був укладений з ОСОБА_6.,ОСОБА_7.

Даний факт підтверджений договором купівлі-продажу
квартири від 26.10.2000 року , посвідченого на
Кременчуцькій товарній біржі.

Дані квартири були придбані на праві спільної сумісної власності без
визначення часток.

Зараз позивачі мають намір поліпшити житлові умови, але
нотконтора відмовила, оскільки договори купівлі-продажу укладені Кременчуцькою
товарною біржею і не додержана
нотаріальна форма посвідчення договорів.

Згідно ст. 227 ЦК України/в
редакції 1963 року/
договір купівлі-продажу будинку повинен бути нотаріально посвідчений.
Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору.

Згідно ст. 47 ЦК України /в редакції 1963 року/ якщо одна з сторін повністю
або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга
сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою
сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Згідно зі ст.372 ЦК України частки співвласників у праві спільної сумісної
власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або
законом.

Таким чином суд вважає необхідним задовольнити позов ОСОБА_1 яка діє в
своїх інтересах та по довіреності від імені ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1укладений 15.01.1998
року на Кременчуцькій товарній біржі та визнати на позивачами право
власності на дану квартиру та визначити за ОСОБА_1 та ОСОБА_2по 1/2 ідеальної
частки вказаної квартири.

Також; задовольнити позов ОСОБА_1 яка діє в своїх інтересах та по довіреності
від імені ОСОБА_2 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання дійсним договору
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2
укладений 26.10.2000 року на
Кременчуцькій товарній біржі та визнати на позивачами право власності на дану
квартиру та визначити за ОСОБА_1 та ОСОБА_2по 1/2 ідеальної частки вказаної
квартири.

Керуючись ст. 47,
227, 368, 372 ЦК України, ст. ст. 10,
11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

3

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 яка діє в своїх інтересах та по довіреності
від імені ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визначення частки у спільному майні
та визнання права власності на квартири -
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 який
був укладений 15.01.1998
року на Кременчуцькій товарній біржі між ОСОБА_1, ОСОБА_2та ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 дійсним, визнати за позивачами право власності на квартиру АДРЕСА_1та визначити, що
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить кожному по Уз ідеальної частки квартири АДРЕСА_1

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, який був
укладений 26.10.2000 року на Кременчуцькій товарній біржі між ОСОБА_1,
ОСОБА_2та ОСОБА_6, ОСОБА_7 дійсним, визнати за позивачами право власності на
квартиру АДРЕСА_2 та
визначити, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить кожному по Уз ідеальної частки квартири
АДРЕСА_2.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження через Автозаводський райсуд м. Кременчука.

В разі неподання заяви про апеляційне оскарження, рішення набирає чинності
після закінчення десятиденного терміну з дня проголошення рішення, а в разі
неподання апеляційної скарги -
після закінчення двадцятиденного терміну.