справа № 2-241 /2007
06 квітня 2007 року                  Золочівський
районний суд Львівської області
в складі судді                             Гуляка В.В.
при секретарі                            Захарчу к Н.Я.
особи, які беруть участь у розгляді справи :
представник позивача : адвокат ОСОБА_2.;
відповідач : ОСОБА_3;
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні
Золочівського районного суду
Львівської області справу за позовом ОСОБА_1. до ОСОБА_3. про вселення у квартиру,
усунення перешкод у користуванні квартирою і повернення документів,
Позивач ОСОБА_1. просить
вселити його у квартиру №АДРЕСА_1 в м. Золочеві Львівської області,
^зобов'язати відповідачку ОСОБА_3. не чинити йому перешкод у користуванні цією квартирою і повернути йому свідоцтво про
право власності і будинкову книгу на цю квартиру. В обґрунтування позову
покликається позивач на те, що він являється власником квартири №АДРЕСА_1 в м.
Золочеві Львівської області і йому належить на праві власності 1/3 частина у
цій квартирі. Іншими співвласниками квартири були його дружина ОСОБА_4., яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 і його син ОСОБА_5.,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2..
У цій квартирі він зареєстрований проживаючим,
однак фактично проживає протягом останніх років у будинку своєї доньки ОСОБА_6.
по АДРЕСА_2 в м. Золочеві Львівської області та в будинку ОСОБА_7. в с. Ушня Золочівського
району Львівської області. Відповідачка ОСОБА_3.
у розглядуваній квартирі №АДРЕСА_1 в м. Золочеві Львівської області
зареєстрована і проживає в якості наймача квартири, оскільки перебувала у фактичному шлюбі із його сином ОСОБА_5. Після смерті його сина ОСОБА_5. відповідачка
перестала пускати його, тобто позивача, у цю квартиру, чинить йому перешкоди на
проживання у цій квартирі і забрала собі правовстановлюючі документи на цю
квартиру, чим порушує його законні права та інтереси на право користування
квартирою як власника квартири.
судовому засіданні позивач позов підтримав і також зазначив, що має намір
у розглядуваній квартирі, однак ключів від квартири немає і відповідачка не
впускає його у квартиру.                                                                    .
позивача адвокат ОСОБА_2. позов підтримав і також зазначив, що оскільки
відповідачка забрала і утримує у себе документи на квартиру, а саме свідоцтво
про право власності на розглядувану квартиру від 18.04.1994 р. і будинкову
книгу, тому позивач позбавлений можливості оформити прийняття спадщини після
смерті свого сина ОСОБА_5.,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. і який являвся власником 2/3 частин цієї квартири.
Відповідачка ОСОБА_3. позову не визнала і пояснила, що фактично проживає у розглядуваній
квартирі №АДРЕСА_1 в м. Золочеві із 2000 р.,
оскільки з цього часу перебувала у
фактичних шлюбних відносинах із сином позивача ОСОБА_5, який
являвся власником 2/3 частин цієї квартири. Зареєструвалась вона у цій квартирі
у 2002 року. Іншого житла у неї немає, оскільки свою квартиру вона раніше
продала і мала намір проживати у шлюбі із ОСОБА_5 у
квартирі №АДРЕСА_1 в м. Золочеві Львівської
області. У цій квартирі вона фактично проживає лише одна і ключі має також
лише вона. Після смерті ОСОБА_5. позивач зразу почав приходити до неї і ставити
що він буде проживати у цій квартирі і щоб повернути йому документи щодо цієї
квартири. Вона не згідна на те, щоб позивач у квартирі проживав і не згідна
повернути позивачу документи, оскільки позивач не має права на проживання у цій
квартирі і не має право на документи. Після смерті ОСОБА_5. минуло ще
небагато часу, у квартирі вона зробила ремонт, затратила значні кошти, там
знаходяться її речі.
по справі суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
судовому засіданні доказів, судом встановлено, що позивач являється
співвласником квартири №АДРЕСА_1 в м. Золочеві Львівської області і йому належить на праві власності 1/3
частина у цій квартирі. Іншим останнім співвласником цієї квартири був його син
ОСОБА_5., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. і який був
успадкував 18.04.2002 р. 1/3 частину цієї квартири після смерті своєї
матері і дружини позивача ОСОБА_4., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Вищенаведене підтверджується копією свідоцтва про право власності на
розглядувану квартиру від 18.04.1994 р., копією свідоцтва про
право на спадщину за законом від 18.04.2002 р., довідками Золочівського МБТІ Львівської області № 8 від
22.01.2007 р., № 33 від
19.03.2007 р. і № 40 від 21.03.2007 р.,
копіями свідоцтв про смерть ОСОБА_4.
від 10.07.2001 р. і про смерть ОСОБА_5.
квартирі зареєстровані проживаючими позивач і відповідачка, що підтверджується
довідкою Золочівського МВЖКП № 1105 від 20.03.2007 р..
оскільки позивач являється співвласником розглядуваної квартири №АДРЕСА_1 в м. Золочеві Львівської області і має право на
користування цієї квартирою, тому, відповідно до ст. 321 ЦК України, ст. 155 ЖК України, він не може бути позбавлений
такого право без законних на це підстав.
квартирі відповідачка фактично проживає одна і позивач доступу до цієї квартири
немає, що не заперечується відповідачкою.
свідків ОСОБА_8. і ОСОБА_9 судом встановлено, що позивач після смерті сина ОСОБА_5. двічі у грудні
2006 р. мав намір іти проживати у розглядувану квартиру і з цим питанням звертався до відповідачки, однак відповідачка
заперечила таке право позивача. Не визнає відповідачка права позивача на
користування квартирою і по даний час. Вищенаведене підтверджується і самою
позивачкою в судовому засіданні, яка пояснила,
що позивач ключів від квартири немає і у квартирі не проживає, у грудні вона позивачу
проживати у квартирі не дозволила і заперечує проти цього по даний час.
Крім цього, судом встановлено, що відповідачка утримує у себе свідоцтво про
право власності і будинкову книгу на розглядувану квартиру. Ці документи вона
позивачу повернути відмовляється. Це підтверджується також показами
вищевказаних свідків і самою відповідачкою, яка в судовому засіданні надала
суду копії цих документів.
Оскільки позивач являється співвласником розглядуваної квартири, має право
на оформлення прийняття спадщини після смерті сина ОСОБА_5. і відсутність у нього вищевказаних документів
є перешкодою для реалізації ним цього права, тому такі документи підлягають
поверненню позивачу.
Таким чином, порушене право позивача підлягає судовому захисту і отже
позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають до задоволення.
технічного паспорта на квартиру вбачається, що загальна площа квартири 67, 7
м.кв., житлова площа 35, 8 м.кв., до самовільної реконструкції житлова площа
була 47, 8 м.кв., і тому доводи відповідачки про неможливість спільного
проживання із позивачем не є обгрунтованими і не заслуговують на увагу.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст.ст. 15, 16,
20, 317, 321, 383, 386, 391
ст.ст. 150, 155 ЖК України, суд -
Вселити ОСОБА_1 у квартиру №АДРЕСА_1 в м.
ОСОБА_3 не чинити перешкод ОСОБА_1 у
користуванні квартирою №АДРЕСА_1 в м. Золочеві Львівської області. ,
ОСОБА_3 повернути ОСОБА_1
свідоцтво від 18.04.1994 р. про право власності на квартиру №АДРЕСА_1 в м.
Золочеві Львівської області і будинкову книгу на цю квартиру.
ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 8, 50 грн. сплаченого судового збору і 7, 50 грн.
сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через Золочівський
районний суд Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження
протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.