Справа № 2-3168/07
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

06 листопада 2007 року       Красноармійський
міськрайсуд Донецької області

в складі:          головуючого
- судді  Савкевич К.М.

при
секретарі               Челядник
Т.І

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красноармійську
справу за позовом

ОСОБА_1,
ОСОБА_2

до        ОСОБА_3

про    визнання угоди купівлі-продажу квартири
дійсною,

про    визнання права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про
визнання угоди купівлі-продажу квартири дійсною, та визнання права власності на
квартиру в рівних долях, в якому вказують, що між ними та відповідачем по
справі ОСОБА_3 у вересні 2007 року була досягнута домовленість про
купівлю-продаж квартири АДРЕСА_1, яка належить на праві власності на житло
виданого комісією про приватизацію державного житлового фонду при
Ясинуватському відділенні Донецької залізниці, та зареєстрованого у БТІ
м.Красноармійська 12.06.2000 року - ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які проживають в
Аргентинській Республіці та видали відповідачу довіреність на продаж квартири
та одержати за неї кошти.

Позивачі
повністю виконали всі умови договору купівлі-продажу, що підтверджується
розпискою, але не можуть оформити договір нотаріально, тому просять визнати
угоду купівлі-продажу квартири дійсною та визнати за кожним з них право
власності в рівних частках на вищевказану квартиру та зобов'язати СГІРФО
Красноармійського МРВ ГУМВС України в Донецькій області зняти з реєстрації в
вищевказаній квартирі ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

У
судовому засіданні позивачі на позові наполягають.

Відповідач
ОСОБА_3 позов визнав.

Представник
СГІРФО Красноармійського МРВ ГУМВС України в Донецькій області просить справу
розглянути на розсуд суду в його відсутність, про що написав суду заяву.

Суд,
вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, вважає, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом
встановлено, що сторони у вересні досягли домовленості про купівлю-продаж
АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою. Квартира належить ОСОБА_4 та ОСОБА_5.,
від імені яких за довіреністю діє відповідач.

Позивачі
повністю розрахувались за квартиру, відповідач отримав гроші, позивачам були
надані відповідачем всі документи на квартиру та наданий дозвіл на володіння та
користування нею.

Згідно
ст.657 ЦК України - договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно
ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове
виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Сторони
виконали всі істотні умови договору купівлі-продажу квартири, тому є підстави
для визнання угоди купівлі-продажу квартири дійсною, та визнання за позивачами
права власності в рівних частках на вищевказану квартиру, а також зняття з
реєстрації колишніх власників квартири ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Керуючись  ст.220,657 ЦК України, ст.213, 214  ЦПК
України,  суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати
побутову угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, яка складається з коридору,
санвузлу, кухні, трьох кімнат загальною площею 45,8 кв.м, в тому числі житловою
площею 29,7 кв.м між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 та ОСОБА_5 дійсною.

Визнати
за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка
складається з коридору, санвузлу, кухні, трьох кімнат загальною площею 45,8
кв.м, в тому числі житловою площею 29,7 кв.м в рівних частках.

Зобов'язати
Відділення громадянства, паспортної і іміграційної служби Красноармійського МРВ
ГУМВС України в Донецькій області зняти з реєстрації ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з
квартири АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: