Справа  №2-62 2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

14.03.2007р.
Долинський районний суд, Кіровоградської області в складі   головуючого судді     Дранчука П.Ю.

При секретарі                Кортхонджії О.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в М.Долинська
справу за позовом     ОСОБА_1 до
ОСОБА_2    про визнання    недійсним договору купівлі-продажу будинку
та стягнення моральної  шкоди,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до
відповідача,мотивуючи тим , що ІНФОРМАЦІЯ_1 року до нього звернувся ОСОБА_2.з проханням купити жилий будинок.
Домовившись з останнім про ціну та вс і
інші істотні умови договору купівлі-продажу, ОСОБА_2 сплатив йому   предоплату в сумі і 7650
грн.50 коп від вартості будинку,яка складала за
їхньою  домовленістю в сумі  9360 грн. На підтвердження
домовленості позивач та відповідач склали спільну розписку.

Оформи ти договір через   нотаріальну
контору вони домовились укласти в подальшому, тобто у зручній для них час.

ОСОБА_1
передав  ОСОБА_2 У   володіння будинок,який знаходиться за адресою
АДРЕСА_1
Кіровоградської обл. та всі наявні
документи на будинок,чим фактично виконав свої зобов"язання.

ОСОБА_2 прийняв будинок,
фактично   вступивши у володіння,але
повного   розрахунку за придбання будинку
не провів,а також відмовляється   оформити
нотаріально договір купівлі- продажу.

У судовому засіданні позивач та
його представник позов підтримали т а просять
суд   визнати недійсним договір
купівлі-продажу вказаного будинку укладеного ІНФОРМАЦІЯ_1р. Між ним та ОСОБА_2та стягнути моральну шкоду в сумі 1700 грн.

Позивач моральну
шкоду   обгртунтовує тим, що зазнав
душевні страждання, які виразились в тривалому приниженні,тобто в
неодноразовому проханні відповідача повернути йому кошти за купівлю будинку та
поверненні майна,яке   залишилось в будинку.

Відповідач та його представник позов не визнали.

Відповідач пояснив, що між ним та
позивачем не укладався письмовий договір
купівлі- продажу вказаного будинку,а тільки складались розписки на підтвердження домовленостей між ними.

Заслухавши сторони їхніх представників,дослідивши
письмові докази по справі, суд
дійшов висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно с т.657
ЦК України договір купівлі- продажу земельної ділянки, Єдиного майнового комплексу, житлового будинку(квартири)
або іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає   нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Як видно з матеріалів справи та
показів сторін,між останніми у письмовій формі не укладався договір
купівлі-продажу вказаного будинку,а була тільки домовленість та  складення
відповідних розписок.

Отже враховуючи викладене,суд
вважає, що між  позивачем та відповідачем в належній формі не укладався договір
купівлі-продажу будинку, а тому судом немає, що
визнавати недійсним, тобто за відсутності договору купівлі-продажу. Також не
має підстав для стягнення моральної шкоди.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,213-215,218
ЦПК України,суд-

ВИРІШИВ:

Відмовити ОСОБА_1  в задоволенні
позову до ОСОБА_2про визнання недійсним
договору купівлі-продажу будинку та
стягнення  моральної шкоди.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку   до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання
після  цього   протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.