РІШЕННЯ                 Справа №2-634/2007 р.

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.11.2007 року             Кіровоградський районний суд
Кіровоградської області в складі головуючого-судді Терещенко Д.В.,

при секретарі- Бондаренко І.В.,

за участю сторін та їх
представників

в відкритому судовому засіданні в
місті Кіровограді розглянув цивільну справу за позовом ТОВ Агрофірма «Агросоюз»
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, БОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25   про спонукання продовжити дію
договору оренди

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся з позовом до відповідачів про спонукання продовжити дію договору  оренди земельних ділянок.

В
обгрунтування своїх вимог зазначив,що  в
вересні 2002 року між ним та відповідачами був укладений договір оренди
земельних ділянок строком на п”ять років.

Позивач
сумлінно виконував договір оренди. Договір закінчився 25.09.2007 року і він
згідно ч.2 підпункту в) п.2.1. має переважне право,за рівних умов на поновлення
договору оренди.

Відповідачами
в встановлений договором строк не було письмово повідомлено про наміри
продовжити чи припинити дію договору і тому
ТОВ Агрофірма “Агросоюз” користується земельними ділянками.

Представники
позивача в судовому засіданні позов підтримали.

Відповідачі
та їх представники одностайно в судовому засіданні позов не визнали  тапояснили,що дійсно на протязі п”яти років
позивач згідно договору оренди користувався їхніми земельними ділянками.

На
даний час дія договору закінчилася і вони бажають одноособово обробляти  свої земельні ділянки і не мають наміру
продовжувати чи переукладати договір оренди з позивачем.

Крім
того, як відповідачі  зазначили в
судовому засіданні, позивач виконував умови договору не  належним чином та вони  повідомили позивача за місяць до спливу
строку договору про небажання продовжувати дію договору.

Просили
в позові відмовити.

Свідок
ОСОБА_26 показав,що дійсно в серпні 2007 року відповідачі направили в
сільраду  лист-повідомлення про
небажання  продовжувати дію договору
оренди з ТОВ “Агрофірма “Агросоюз”. Представник позивача  відмовився отримати ці листи  про що
було зроблено відповідний запис в реєстрі.

Свідок
ОСОБА_27 пояснив,що дійсно в 2006 році він орав городи та  завозив солому відповідачам.

Свідок
ОСОБА_28 дав аналогічні покази.

Свідок
ОСОБА_29 показав,що він працює управляючим
ТОВ “Агрофірма «Агросоюз»  і перед
усіма  відповідачами агрофірма виконала
умови договору.

Судом
встановлено,що 25.09.2002 року між  ТОВ
Агрофірма «Агросоюз»  та ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,ОСОБА_17,
ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25
був укладений договір оренди земельних ділянок строком на п”ять років.

Строк
дії договору закінчився 25.09.2007 року.

Згідно
ст. 31 ЗУ України” Про оренду землі”, договір оренди землі припиняється в разі
закінчення строку,на  який його було
укладено.

П.2.1
в) договору передбачено,що орендар має переважне право,за рівних умов,на
поновлення договору оренди перед третіми особами.

Як
встановлено в судовому засіданні відповідачі не бажають  поновляти договір, т.я. позивачем не в
повному обсязі  виконувалися умови
договору та   бажають   самостійнообробляти  свої земельні ділянки.

Позивачем
не надано суду жодного достовірного доказу про те,що відповідачі  мають намір укласти договори оренди  з іншим орендарем.

Крім
того,  відповідачі за один місяць до
закінчення договору письмово повідомили
позивача через сільську раду та через поштове відділення про свої наміри
не  продовжувати дію договору.

Таким
чином,  відповідачі діяли в межах
договору та ЗУ “Про оренду землі” і у суду немає ніяких підстав  задовольняти позовні вимоги.

Керуючись  ст.626,629,631,777 ЦК України ст.31,34 ЗУ
“Про оренду землі”, ст.10,11,209,212,213-215 ЦПК України,суд

ВИРІШИВ:

В
позові  ТОВ Агрофірма «Агросоюз» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, БОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16,ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23,
ОСОБА_24, ОСОБА_25   про спонукання
продовжити дію договору оренди-відмовити.

Раніше
накладену заборону на укладання договорів та їх реєстрацію згідно ухвали
Кіровоградського райсуду від 26.09.2007 року- відмінити.

.

Рішення
може бути оскаржено протягом 10 днів з дня
його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: