РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

12
лютого  2007
року                                                                                         справа
№ 2-1340/07

Малиновський
районний  суд  міста
Одеси  в  складі:

Головуючого
судді  Михайлюка  О.А.,

при
секретарі  Бондаренко  Т.П.,

розглянувши
у    відкритому    судовому
засіданні    цивільну    справу
за    позовом

ОСОБА_1    до    ОСОБА_2
про    визнання

договору  купівлі-продажу  дійсним,
-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, посилаючись на те, що 23 січня 1998
року між ОСОБА_2, діючої від свого імені та від імені неповнолітньої
ОСОБА_3, з одного боку та ОСОБА_1, з іншого на Одеській універсальній товарній
біржі «Центр», був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Оскільки
нотаріально договір купівлі-продажу не оформлявся, позивачка не зможе
нотаріально оформити договір відчуження даної квартири, у зв'язку з  чим
вимушена  звернутися  з
позовною  заявою  до
суду.

Відповідачка в
судовому засіданні позовні вимоги визнала, підтвердила факт укладання договору
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Суд, вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов  обґрунтований
та  підлягає  задоволенню.

В судовому
засіданні встановлено, що 23
січня 1998 року між
ОСОБА_2, діючої від свого імені та від імені неповнолітньої ОСОБА_3, з одного
боку та ОСОБА_1, з іншого на Одеській універсальній товарній біржі «Центр», був
укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Зазначений договір був
зареєстрований на Одеській універсальній
товарній  біржі  «Центр»
за  №  Н/98-0050.

Позивачка
передала відповідачці, обговорену заздалегідь суму грошей в рахунок  вартості
квартири,   виконавши,   таким
чином,   умови  договору.

Вказаний договір
був зареєстрований в КП "ОМБТІ та РОН" під № 230 стор.   100
кн.   263  пр.
на  ім'я  ОСОБА_1.

Таким чином,
сторони фактично виконали угоду, і в цей час у позивачки виникла необхідність у
відчуженні зазначеної квартири, однак нотаріальні органи відмовляють їй в
оформленні угоди у зв'язку з тим, що договір, укладений між нею та
відповідачкою нотаріально не посвідчений, чим порушені вимоги  ст.
209  ЦК  України.

У відповідності
зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх важливих умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, суд може визнати такий договір  дійсним.

За таких
обставин, суд вважає за можливим визнати договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, укладений 23 січня 1998 року на Одеській універсальній товарній біржі
«Центр»  за  №
Н/98-0050   -  дійсним.

Керуючись ст. 220 ч. 2 ЦК України, ст.
ст. 10, 58, 60, 209,
212, 213, 214,   215  ЦПК  України,   суд  -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1  -  задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений 23 січня 1998 року на Одеській
універсальній товарній біржі «Центр» за №
Н/98-0050, між ОСОБА_2, діючої від свого імені та від імені неповнолітньої
ОСОБА_3 (продавець) , з одного
боку та ОСОБА_1   (покупець),   з
іншого  -
дійсним.

На рішення суду
може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
його проголошення та апеляційна скарга протягом двадцяти  днів
після  подання  заяви
про  апеляційне  оскарження.