Справа
№2-341/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12
квітня 2007 року Димитровський міський суд Донецької області в складі:
головуючої - судді Клепка Л.І., при секретарі Мушинській М.В., за участю
позивачки ОСОБА_1., відповідачки ОСОБА_2.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в
м.Димитров справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання дійсної угоди
купівлі -продажу та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1. звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2.
про визнання дійсною угоди купівлі -продажу та визнання права власності.

В обґрунтування вимог вказала, що 13 вересня 1999 року за
договором купівлі-продажу, зареєстрованим на регіональній товарній біржі "Юго-Восток" в м.Димитров, вона
придбала у відповідачки квартиру № АДРЕСА_1. Оскільки до оформлення вказаного
договору вона з відповідачкою дійшли згоди з усіх питань купівлі-продажу, угода
від 13.09.1999 року була підписана обома сторонами. Оформляючи угоду на
регіональній товарній біржі "Юго-Восток",
вони з відповідачкою вважали, що в подальшому угода не підлягає
нотаріальному посвідченню, тому до нотаріуса не звертались. В теперішній час
вона не має можливості розпорядитися на свій розсуд вказаною квартирою,
оскільки угода нотаріально не посвідчена, тому просить суд визнати угоду купівлі-продажу
дійсною і визнати за нею право власності.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги,
обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами, і просила суд
визнати угоду купівлі-продажу дійсною.

Відповідачка ОСОБА_2. позов визнала і суду пояснила, що
їй на підставі свідоцтва про право власності на житло належала квартира №
АДРЕСА_1, яка складається з чотирьох жилих кімнат жилою площею 47,2 кв. метри.
13 вересня 1999р.вона продала цю квартиру позивачці, про що між ними була укладена
письмова угода і зареєстрована на регіональній товарній біржі
"Юго-Восток" в м.Димитров. Не заперечує, що до підписання угоди вони
з позивачкою дійшли згоди з усіх питань купівлі-продажу. Претензій
матеріального характеру вона до позивачки не має, тому не заперечує, щоб судом
було визнано вказану угоду дійсною та визнано за позивачкою право власності на
вказану квартиру.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши докази по
справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що 13.09.1999 року на регіональній
товарній біржі "Юго-Восток"
в м. Димитров між
сторонами булаукладена угода купівлі-продажу квартири, згідно якої відповідачка
продала, а позивачка купила в неї квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1
(арк.спр. 7). Квартира належала відповідачці на підставі свідоцтва про право
власності на житло за № 4/18-587, виданого 11.12.1998 року Державним
підприємством Управління житлово-комунального господарства Міністерства
вугільної промисловості України м. Димитров
(арк.спр.7).

23 вересня 1999 року вказана квартира була зареєстрована
на ім'я позивачки в бюро технічної інвентаризації в м. Димитров (арк.спр.6).

2

З угоди вбачається, що до її підписання сторони дійшли
згоди з усіх суттєвих питань купівлі-продажу квартири, про що свідчать їхні
підписи в угоді (арк.спр. 7). Цієї обставини сторони в судовому засіданні не
заперечували.

Правовідносини між сторонами виникли на момент дії
Цивільного Кодексу 1963 року, тому мають регулюватися саме його нормами.

Згідно ч.2 ст.47 ЦК
України в разі, якщо сторони частково чи повністю виконали умови угоди, суд
вправі за вимогою виконавшої угоду сторони визнати її дійсною. В цьому разі
нотаріальне посвідчення угоди не потрібне.

З урахуванням вищевикладеного суд дійшов висновку, що
угода купівлі-продажу квартири, укладена між сторонами і зареєстрована на
регіональній товарній біржі "Юго-Восток" в м. Димитров, відповідає
вимогам ст.ст. 153,224 ЦК України і може бути визнана дійсною. З тих же підстав
суд вважає за можливе визнати за позивачкою і право власності на квартиру
АДРЕСА_1.

З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст.ст 47, 153,
224 ЦК Украйни,
ст.ст. 10, 15,60, 130,209,212,213,215,294 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1до ОСОБА_2задовольнити повністю.

Угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, Донецької
області загальною жилою площею 66,1 кв.метри, в т.ч. жилою 47,2 кв. м, укладену
13.09.1999 року між ОСОБА_2та ОСОБА_1і зареєстровану регіональною товарною
біржею "Юго^Восток" в м.Димитров 13.09.1999 року, визнати дійсною.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру № АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подайо до Димитровського міського суду протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд протягом
двадцяти днів після поданий заяви про апеляційне оскарження.