Справа
№ 2-1350
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

04
квітня 2007  року Ялтинський міський суд
у складі: головуючого

судді
Земляної Г.

В.,
при секретареві Копистко О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні

в
залі суду м. Ялта цивільну справу по позову ОСОБА_1 до

ОСОБА_2,
третя особа: Ялтинська товарна біржа „Ю-Куб” про

визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на

квартиру,

В
С Т А Н О В И В :

Представник
позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 просить суд визнати

договір
купівлі-продажу  квартири за АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 і відповідачкою ОСОБА_2 на Ялтинськой товарній біржі
«Ю-КУБ» через Товариство з обмеженою

відповідальністю
„Фірма СТД Центр» та Брокерську контору Товариство з обмеженою

відповідальністю
«Фірма СЕТ» 28 жовтня 1998 року. Позовні вимоги мотивовані

тим,
що  вищевикладена угода повністю
здійснена, зокрема, квартира

зареєстрована
за ОСОБА_1 в Комунальному підприємстві Ялтинське бюро

технічної
інвентаризації. Крім того, починаючи з 28 жовтня 1998 року позивач

відкрито
користується квартирою, періодично мешкає там та несе витрати пов'

язані
з її утриманням.

Однак, на теперешній час ОСОБА_1 стало відомо,
що у зв'язку з тим, що

своєчасно
нотаріально цей договір не був засвідчений, його на цей час не

визнають,
як документ, що встановлює права власника і ОСОБА_1  не може

распоряджатися
квартирою на свій розсуд.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не
з'явилась, про

місце
та час слухання справи повідомлена через засоби масової інформації.

Представник ТОВ «Ю-Куб» у судове засідання
не з'явився, сповіщени

належним
чином, причин неявки суду не відомі.

Суд, розглянувши матеріали справи,
вислухавши представника позивача,

вважає,
що позовна заява підлягає задоволенню, за наступними обставинами.

Судом
встановлено, що 28 жовтня 1998 року сторони уклали договір купівлі-

продажу
квартири АДРЕСА_1,

загальною
площею 31,5 кв. м, у тому числі житлова площа - 17,5 кв.м.

Договір
зареєстрований на Ялтинської товарній біржі «Ю-КУБ» через Товариство з

обмеженою
відповідальністю „Фирма СТД Центр» та Брокерську контору Товариство з

обмеженою
відповідальністю «Фірма СЕТ»  (арк.
спр.8).

При реєстрації, ця угода нотаріально не
посвідчувалась, так як згідно зі ст.

15
Закона України від 10 грудня 1991 року «Про
товарну биржу», угоди, що

зареєстровані
на біржі, нотаріальному посвідченню не підлягають.

Відповідно
до ст. 47 ч. 2 ЦК України, якщо одна зі сторін повністю або частково

виконала
угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона

ухиляється
від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони,

яка
виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Судом
встановлено, що вищеназвана угода повністю виконана,  тобто квартира

зареєстрована
в КП Ялтинське бюро технічної інвентаризації під реєстровим №2104

в
реєстровій книзі за № 209 (арк.спр.8 зворотна сторона).

При
таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають

задоволенню.

На підставі вишевикладенного, керуючись
ст. 15 Закону України «Про

товарни
біржи» від 10.12.1991 р., ст. 47 ч .2  ЦК
України, ст.ст. ст. 4,10, 60,

215
ЦПК України, суд

В  И
Р  І  Ш
І  В  :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, що

укладений
між ОСОБА_1 і відповідачкою ОСОБА_2 на Ялтинськой товарній біржі «Ю-КУБ» через
Товариство з

обмеженою
відповідальністю „Фирма СТД Центр» та Брокерську контору Товариство з

обмеженою
відповідальністю «Фірма СЕТ» 28 жовтня 1998 року.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, що зареєстрована 28 жовтня
1998 року в КП

Ялтинське
бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 209 під № 2104 в

частині
5-й на сторінці 23.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного суду

АРК
протягом двадцяти днів із дати подачі до Ялтинського міського суду   заяви

про
апеляційне оскарження рішення суду, що надається протягом   десяти днів від

дня
оголошення рішення суду, згідно зі ст.294,296 ЦПК.

Суддя

Ялтинського
міського

суду

Г.В.Земляна