Справа № 2-10362007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.04.2007р.                                  Бориспільський
міськрайонний суд Київської області

у складі головуючого судді           Завірюхи
О.В.

при секретарі                                Алфімовій
І.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Борисполі позовну заяву ОСОБА_1до

виконавчого   комітету  Бориспільської  міської ради,
третя   особа -  Бориспільське  міське
бюро  технічної

інвентаризації про визнання права власності на самочинно побудований жилий
будинок,

встановив:

позивач звернулася до суду з вказаною заявою, посилаючись на те, що
земельна ділянка АДРЕСА_1 належить їй на праві приватної власності на підставі договору
купівлі-продажу від 27.05.2006р., цільове призначення даної земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку. У травні 2006р.
позивачка почала будівництво житлового будинку, яке закінчила у листопаді
2006р. У листопаді 2006р. позивач заключила договір №
014041 з ЗАТ «АЕС Київобленерго» на користування електричною
енергією, а в грудні 2006р. заключила договір з Бориспільською
ФЕГГ ВАТ «Київоблгаз», яка виготовила робочий проект газопостачання житлового
будинку та виконала роботи по його газифікації. В березні 2006р. позивач
звернулася до Бориспільського МБТІ з проханням виготовити технічну документацію
на жилий будинок, проте їй відмовили, оскільки будинок побудовано самочинно.
Вищезазначений самочинно побудований жилий будинок не порушує права сусідів
позивача по земельній ділянці. А тому вона просить суд визнати за нею право
власності на самочинно побудований жилий будинок, що розташований на земельній
ділянці АДРЕСА_1. Позивач свій позов підтримала повністю та просила задоволити її позовні
вимоги.

Представник відповідача з позовом згодна.

Третя особа позов визнала, справу просила слухати у її відсутність.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, вважає, що
позов необхідно задовольнити з таких підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 27.05.2006р. ОСОБА_1 належить на праві
приватної власності земельна ділянка АДРЕСА_1, цільове призначення якої - для будівництва та
обслуговування житлового будинку. У травні 2006р. позивачка почала будівництво
житлового будинку, яке закінчила у листопаді 2006р. 23.11.2006р. позивач заключила договір №
014041 з ЗАТ «АЕС Київобленерго» на користування електричною
енергією, а 25.12.2006р. заключила
договір з Бориспільською ФЕГГ ВАТ «Київоблгаз», яка
виготовила робочий проект газопостачання житлового будинку та виконала роботи
по його газифікації. В березні 2006р. позивач звернулася до Бориспільського
МБТІ з проханням виготовити технічну документацію на жилий будинок, проте їй
відмовили, оскільки будинок побудовано самочинно.

У відповідності з ч.5 ст. 376 ЦК на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

В судовому засіданні встановлено, що здійснене самочинне будівництво жилого
будинку не порушує права сусідів по земельній ділянці. А тому суд приходить до
висновку, що необхідно визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно
побудований жилий будинок, що знаходиться у АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись: ст.ст. 376 ЦК України, ст.ст. керуючись ст.ст. 60,213, 215 ЦПК, суд-

вирішив:

позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
побудований житловий будинок, що знаходиться на земельній ділянці АДРЕСА_1, яка належить їй на праві приватної власності.

Заяву про апеляційне оскарження рішення сулу може бути подано до
апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд
протягом [десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається у тому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.