№ 2-2693/2007
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

28  листопада
2007 року
місто Маріуполь

Іллічівський районний суд міста Маріуполя
під головуванням судді Харитонової Г.Л., при секретарі Пасюрі І.Ю., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Сартанської селищної ради,

про визнання права власності на самочинно
збудовані будівлі,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2007 р. ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею ОСОБА_1, право
власності на самочинно збудовані будівлі, а саме:  сараї літ. Ж-1, літ. З-1, що розташовані на
земельній ділянці по АДРЕСА_1.

В обґрунтування своєї вимоги позивачка у судовому засіданні
пояснила, що їй ОСОБА_1 належить на підставі рішення Іллічівського районного
суду  м. Маріуполя від 10.04.1996 року
51/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 і на підставі
договору дарування від 13.12.2000 р., засвідченого приватним нотаріусом Маріупольського
міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_2, реєстр № 4250 належить
49/100 частини вказаного житлового будинку, тобто позивачці належить вся
будівля в цілому. Земельна ділянка, була відведена на
підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистій власності, з
числом кімнат від одної до п'яти включно,
від 09.09.1071 р. ОСОБА_3, чоловіку позивачки. У період експлуатації
вказаної частини будинку, позивачка з ціллю його благоустрою без відповідного
дозволу та узгодження, самочинно збудувала будівлі, а саме:  сараї літ. Ж-1, літ. З-1, які значаться на
генеральному плані. Вказані будівлі не були прийняті в експлуатацію і
правовстановлюючого документа на них не було. В даний час у позивачки виникла
необхідність одержати на ці будівлі право власності на підставі цього
вона прохає визнати за нею, ОСОБА_1 право власності
на  вказані самочинно збудовані будівлі.

Представник відповідача, в
судове засідання не з'явився, в матеріалах справи є заява від його імені, у
якій він просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі.

Суд, вислухавши позивачку,
дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

На підставі рішення Іллічівського районного суду м. Маріуполя
від 10.04.1996 року, ОСОБА_1 належить 51/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1.

Згідно із договором дарування від
13.12.2000 р. засвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського
нотаріального округу Донецької області ОСОБА_2, реєстр № 4250, ОСОБА_1,
належить 49/100 частини вище
зазначеного житлового будинку.

Згідно з довідкою з БТІ м. Маріуполя
від 13.12.2000 р. за № 1717, 49/100 частини житлового будинку, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, на підставі договору
дарування від 13.12.2000 р.

Згідно із договором про надання у
безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального
житлового будинку на праві особистій власності, з числом кімнат від одної до
п'яти включно, від 09.09.1071 р., земельна ділянка була відведена ОСОБА_3.

Згідно із виписки з протоколу № 16
засідання виконкому Приморської селищної ради депутатів трудящих від 18.08.1971
р. про відвід земельної ділянки, яка розташована  по АДРЕСА_1, ОСОБА_3, було вирішено відвести
йому для будівництва житлового будинку вказану земельну ділянку, площею 500
кв.м.

У період експлуатації вказаного
будинку, з ціллю його благоустрою без відповідного дозволу та узгодження,
самочинно були збудовані  будівлі, а
саме  згідно довідки з БТІ м. Маріуполя,
по АДРЕСА_1, громадянкою ОСОБА_1, самочинно збудовані будівлі: сараї літ.Ж-1,
літ. З-1. Вказані будови не були прийняті в експлуатацію і правовстановлюючого
документа на них отримано не було.

Згідно висновку технічного спеціаліста
про технічний стан під № 1041 від 04.09.2007 року  самочинно збудовані
будівлі: сараї літ. Ж-1, літ. З-1, що розташовані на земельній ділянці по
АДРЕСА_1, знаходяться у задовільному технічному стані і можуть експлуатуватись
надалі, але при їх будівництві маються
порушення діючих будівельних норм і правил-вимог по розміщенню будівель на ділянці  п. 3.25 ДБН 360 -
92** «Планування і забудівля міських та сільських поселень» (стіни будівель
знаходяться на межі суміжної земельної ділянки). Вказані порушення  норм розміщення споруди, створюють умови
сумісного користування конструкціями стін з власником суміжної дільниці, що
зобов'язує сторони к взаємним домовленостям.

Домовленість між позивачем та сусідом ОСОБА_4,
який мешкає за адресою АДРЕСА_2 досягнута, про що свідчить заява від 02.09.2007
р. та сусідом ОСОБА_5, який мешкає за адресою АДРЕСА_3, про що свідчить заява
від 09.11.2007 р.

Згідно із витягом про реєстрацію права
власності на нерухоме майно ОСОБА_1 на підставі права власності згідно
рішення  Іллічівського райсуду м.
Маріуполя (2-131) від 10.04.1996 р. належить 51/100 частки житлового будинку
АДРЕСА_1.

Вивчивши зібрані по справі докази, суд
вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню і за нею ОСОБА_1
слід визнати право власності на самочинно збудовані будівлі: сараї літ. Ж-1,
літ.З-1, що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1, які є закінченими
будівлями, також судом встановлено, що права інших осіб при цьому не порушуються.

Керуючись ст.ст. 10, 57,  60,
212, 213, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги  ОСОБА_1 до Сартанської селищної ради, про
визнання права власності на самочинно збудовані будівлі -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право
власності на самочинно збудовані будівлі: сараї літ. Ж-1, літ. З-1, та включити
їх до складу домоволодіння, що розташоване на земельній ділянці по АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана
апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м.
Маріуполя з одночасним надісланням копії апеляційної скарги, особою, яка її
подає, в суд апеляційної інстанції. Заява про апеляційне оскарження рішення
може бути подано потягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна
скарга повинна бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви по
апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у
строк, встановлений для подання такої заяви.

Суддя: