Р І Ш Е Н Н Я

іменем   України           справа №2-54/07

15 лютого 2007 р.
м.Ялта

Ялтинский міський суд АРК у складі
головуючого судді Берещанського Ю.В., при секретарі Юрченко
С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про виділ у власність окремої земельної ділянки, про визначення порядку
користування земельною ділянкою,

В с т а н о в и в :

Позивач
має на праві власності 11/40 частки в будинку АДРЕСА_1  на підставі договіра  купівлі-продажу від 12 квітня 2001 року з
відповідною часткою господарських будівель та споруджень.

Позивач
звернувся в суд з позовом про визначення порядку користування земельною
ділянкою, у  судовому засіданні його
представник ОСОБА_5, позов   підтримала і
суду пояснила, що відповідно до рішення Ялтинської міської ради від 11 березня
2003 року № 38 земельна ділянка площею 0,0812 га передана у загальну сумісну
власність ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 для будівництва і обслуговування
житлового будинку. Просила суд визначити порядок  користування земельною ділянкою згідно з
часткою долі кожного з співвласників.

Відповідачі позов визнали і не
заперечували проти того, щоб за позивачем був визначений порядок користування
земельною ділянкою, просили визначити також їх частку у спільній сумісній
власності в натурі. ОСОБА_4 просила суд залучити її до даної справи у якості
правонаступника відповідача ОСОБА_6, оскільки вона є власником 29/80 часток
домоволодіння на підставі рішення суду від 02 грудня 2004 року. Просила суд
визначити її частку земельної ділянки згідно висновку експерта від 24.12.2006
року.

Заслухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд
вважає позов обґрунтованим і підлеглим задоволенню по наступним
підставам. Згідно  зі ст.120 ЗК України при
переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на
земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та
споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.  Право власності у сторін на земельну ділянку
зафіксоване державним актом від 05 травня 2003 року (серія КМ № 2003551).
Можливість визначення права користування кожної із сторін на частку земельної
ділянки визначена висновком експерта № 6136 від 24.12.2006 року. Відповідно до
висновків експерта за ОСОБА_1 можливо визнати право  користування земельною ділянкою площею 215,6
кв. метра (ділянка №3,4) АДРЕСА_1 (на плані пофарбоване в жовтий колір, додаток
до висновка експерта № 6136 від 24.12.2006 р).

За
ОСОБА_2, ОСОБА_3 можливо визнати право  користування земельною ділянкою площею 284,2
кв. м (ділянка № 2)  АДРЕСА_1 (на плані
пофарбоване в зелений колір - додаток до висновка експерта № 6136 від 24.12.2006
р). Відповідачам необхідно улаштувати окремий вхід (в'їзд) на теріторію даної
земельної ділянки.

За
ОСОБА_4 можливо визнати право
користування
земельною ділянкою площею 284,2 кв. м (ділянка № 1)  АДРЕСА_1 (на плані пофарбоване в рожевий
колір - додаток до висновка експерта   №
6136 від 24.12.2006 р).

Керуючись ст.
10,11,209,212,214-215
ЦПК України, ст.120 ЗК України,

В и р і ш и в :

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1
право  користування земельною ділянкою
площею 215,6 кв. метра (ділянка №3,4) АДРЕСА_1 (на плані пофарбоване в жовтий
колір, додаток до висновка експерта № 6136 від 24.12.2006 р).

Визнати
за ОСОБА_2, ОСОБА_3 право
користування
земельною ділянкою площею 284,2 кв. м (ділянка № 2)  АДРЕСА_1 (на плані пофарбоване в зелений колір
- додаток до висновка експерта № 6136 від 24.12.2006 р).

Визнати
за ОСОБА_4 право
користування
земельною ділянкою площею 284,2 кв. м (ділянка № 1)  АДРЕСА_1 (на плані пофарбоване в рожевий
колір - додаток до висновка експерта   №
6136 від 24.12.2006 р).

Зобов'язати
ОСОБА_2, ОСОБА_3 улаштувати окремий вхід (в'їзд) на теріторію даної земельної
ділянки АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в  апеляційному порядку шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя