Справа № 2-1140-07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

30 березня 2007 року                                                                            м.
Мелітополь

Запорізька область Мелітопольський
міськрайонний суд Запорізької області у складі: Головуючого - судді
КолодіноїЛ.В., При секретарі -
Арифовій ЛА.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.
Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до

НОВОГОРОДКІВСЬКОЇ    СІЛЬСЬКОЇ
РАДИ    МЕЛІТОПОЛЬСЬКОГО    РАЙОНУ

ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ,

КОМУНАЛЬНОГО
ПІДПРИЄМСТВА   «Мелітопольске
міжрайонне бюро технічної

інвентаризації» м. Мелітополя Запорізької області

Про визнання права власності на самовільне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про
визнання права власності на

самовільне будівництво.

В позовній заяві позивач вказує, що він є власником житлового
АДРЕСА_1 на підставі

договору купівлі-продажу від 27 жовтня 1992 року. Вказаний
житловий будинок

обслуговується
земельною     ділянкою,     яка
зареєстрована     у     встановленому

законодавством порядку.

Позивач зазначає, що він самочинно збудува на земельній
ділянці наступні будівлі: баню

«Д-1», розміром 2,77x4,20
м, вартістю 2183 грн.,
сарай «Ж-1», розміром 6,30x3,10
м,

вартістю 1485
грн., сарай «К-1», розміром 2,75x4,07
м, вартістю 1175 грн.,
сарай «Л-1»,

розміром 3,14x4,60
м, вартістю 1591 грн.,
провів реконструкцію сараю «Б-1», розміром

5,70x4,20 м,
вартістю 3518 грн.

Крім того, позивач провів переплануваня в житловому
будинку зі зміною загальної

площі з 84,60
кв.м на 85,20 кв.м та
житлової площі з 43,60 кв.м на 40,20 кв.м.

Позивач вказує, що в цій частині виконком
Новогородківської сради 21
лютого 2007

року прийняв рішення № 09 про затвердження та оформлення перепланування у

вказаних вище параметрах.

Позивач зазначає, що позасудовим порядком визнати за ним
право власності на вказані

самочинні збудовані споруди неможливо, тому він просить
суд визнати за ним право

власності на самочинно збудовані будівлі.

В судове засідання сторони не з'явились.

Від позивача надійшла заява з проханням слухати справу у
його відсутність, позовні

вимоги підтримує в повному обсязі.

Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов обгрунтований і

підлягає повному задоволенню.

Судом
встановлено,  що  позивач
є  власником  житлового
АДРЕСА_1на підставі

договору купівлі-продажу від 27 жовтня 1992 року,
зареєстрованого в реєстрі за №
176.

Позивачем самочинно збудовані: баня «Д-1», розміром 2,77x4,20 м, вартістю 2183 грн.,

сарай «Ж-1», розміром 6,30x3,10 м, вартістю 1485
грн., сарай «К-1», розміром 2,75x4,07

м, вартістю 1175
грн., сарай «Л-1», розміром 3,14x4,60
м, вартістю 1591 грн.,
провів

реконструкцію сараю «Б-1», розміром 5,70x4,20 м, вартістю 3518 грн. Позивач
провів

2

переплануваня в житловому
будинку зі зміною загальної площі з 84,60
кв.м на 85,20

кв.м та житлової площі з 43,60
кв.м на 40,20 кв.м.

Згідно технічного висновку Відділу містобудування, архітектури
Мелітопольської РДА

№ 17 від 05 березня 2007 року вказаний
житловий будинок та господарчі побудови

знаходяться в задовільному стані, відповідають існуючим
будівельним нормам та

правилам і є можливість оформлення вказаних самочинних
будівель та перепланування

у житловому будинку згідно з планом забудови земельної ділянки.

Згідно рішення Новогородківської сільської Ради
Мелітопольського району №
09 від 21

лютого 2007
року про надання дозволу на будівництво і затвердження площі жилого

будинку  було  надано
дозвіл позивачу на будівництво
вказаних  господарських  і

побутових будівель та на оформлення перепланування площі
жилого будинку.

Відповідно до ч.З ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме

майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка
здійснила це будівництво на

земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети,
при умові надання земельної

ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

На підставі ч.5 ст.376 ЦК України суд, на вимогу користувача земельної ділянки,
може

визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
збудоване самочинно, якщо це

не порушує права інших осіб. Самочинно збудовані будівлі
права інших осіб не

порушили.

Позовні вимоги підтверджуються копією паспорту, копією
договору, копією технічного

паспорту на житловий будинок, копією технічного висновку,
копією акту, рішенням

сільської ради та іншими доказами.

На підставі вищевикладеного и керуючись
Законом України «Про власність», ст.ст. 328,

376,
392  ЦК України, ст. ст. 3,15, 57, 59, 107,174, 212-215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до Новогородківської
сільської Ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання права
власності на самовільне будівництво -
задовольнити в повному обсязі:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1народження,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
який мешкає за адресою: АДРЕСА_1,
право власності на баню «Д-1», розміром 2,77x4,20 м, сарай «Ж-1», розміром 6,30x3,10 м, сарай «К-1», розміром 2,75x4,07 м, сарай «Л-1», розміром 3,14x4,60 м, гараж «Б-1», розміром 5,70x4,20 м, що розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує
належний йому будинок за адресою:АДРЕСА_1

Зобов'язати КП «Мелітопольске міжміське бюро технічної
інвентаризації», яке розташоване за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь,
вул. К. Маркса, буд.27, внести зміни в технічну документацію на зазначене
майно, що належить ОСОБА_1, у зв'язку з визнанням права власності на об'єкти
самовільного будівництва.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана в
апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга може бути подана в апеляційний суд
Запорізької області протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Копія апеляційної
скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної
інстанції.

Суддя: Л.В. Колодіна