Справа № 2-71/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                  УКРАЇНИ

20 березня 2007
року.                                                      Острозький
районний суд Рівненської області

в складі:
головуючого судді                                                  Гуца
Ф.Л.

при секретарі                                                          Корінковій
Г.В.

з участю
представника позивача адвоката           ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у місті Острозі справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи, що втратила право на користування житловим
приміщенням у зв'язку з проживанням в іншій місцевості,

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у
зв'язку з проживанням в іншій місцевості звернувся ОСОБА_1. Зазначає, що
йому належить будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1. З відповідачем він уклав
усний договір найму жилого приміщення і дав згоду на прописку, яка йому була
потрібна для влаштування на роботу. ОСОБА_2 який є його племінником, ніколи в
будинку не проживав. Він є престарілою людиною, переніс важку операцію,
потребує сторонньої допомоги, хотів укласти договір по життєвого утримання,
скористатись субсидією, але не може це зробити в зв'язку з пропискою в його
власному будинку посторонньої особи, тобто не може розпорядитись своїм власним
майном.

У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги і просив суд
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням
будинку АДРЕСА_1, який належить йому - ОСОБА_1 на праві приватної власності. Позивач пояснив, що ОСОБА_2
ніколи, з дня прописки в будинку не проживав. На протязі більше дванадцяти
років, відповідач ніколи не був в його будинку. Прописка була йому необхідна
для влаштування на роботу. На даний час він є престарілою людиною, важко
хворіє, однак через прописку відповідача, не може розпорядитись своїм власним
майном.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся
про час і місце розгляду справи.

Суд вислухавши позивача, свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5,
вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючих
підстав.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, показали, що є сусідами позивача на протязі
довгого часу. Вони ніколи не бачили відповідача в будинку ОСОБА_1 ОСОБА_1. їм
розповідав, що по проханню свого племінника, прописав його в своєму будинку для
того, щоб той влаштувався на роботу.

Згідно частини 1 статті 317 ЦК
України , власникові належать права володіння, користування та
розпорядження своїм майном

В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві
приватної власності належить будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1. Зазначене
випливає з технічного паспорту на житловий будинок, будинкової книги, акту
обстеження житлових умов .

(а.с.9-16)

ОСОБА_2, згідно довідки Дертківської сільської Ради № 96 від 28 лютого
2007, в селі Дертка Ізяславського району Хмельницької області не проживає і
місце його проживання на даний час невідоме.

(а.с. 6)

В суді встановлено, що ОСОБА_2 з дня прописки, а саме з 10 квітня 1995
року, не проживав в будинку, що належить позивачу, а тому у відповідності до
частини 1 статті 163, частини 1 статті 71 ЖК України , він може бути визнаний
судом таким, що втратив право користування жилим приміщенням, оскільки не
проживає в ньому понад шість місяців.

Відповідно до статті 169 ЖК України, у разі припинення
договору найму жилого приміщення в будинку, що належить громадянинові на праві
приватної власності, наймач, зобов'язаний звільнити жиле приміщення, а в разі
відмовлення - підлягає виселенню в судовому порядку без надання іншого
приміщення.

На підставі ст. 163,169 ЖК України, ст.317 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,57,60, 212 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати
ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку, що
знаходиться в АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду через Острозький
районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження цього рішення в
десятиденний строк з наступним поданням апеляційної скарги в двадцятиденний
строк. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження якщо вона буде подана в десятиденний строк з дня
проголошення рішення.

В разі неподання заяви про апеляційне оскарження в десятиденний строк,
рішення набуває законної сили після закінчення цього строку.

Якщо таку заяву буде подано, але
апеляційна скарга не надійде протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, - рішення набуває законної сили після закінчення цього
строку.