Справа № 2-2132/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

04 квітня 2007
року                                       Луцький
міськрайонний суд Волинської області

в складі:
головуючого - судді -                   Костюкевича
O.K.

при секретарі -                                              Олексюк Т.В.,

з участю позивача - ОСОБА_1, представника позивача - ОСОБА_2, відповідачів

- ОСОБА_3., ОСОБА_4., представника відповідача Луцької
міської ради -

Ольховського М.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
Виконкому

Луцької міської ради, ОСОБА_4,
ОСОБА_5,

треті особи на стороні відповідачів
- ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна, -

встановив:

ОСОБА_1. звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3., Виконкому Луцької міської
ради, ОСОБА_4., ОСОБА_5, треті особи на стороні відповідачів -ОСОБА_6.,
ОСОБА_7. про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ним побудовано гараж на земельній ділянці
по АДРЕСА_1 , яка була надана йому, відповідачам ОСОБА_3., ОСОБА_4. ОСОБА_5
безоплатно у спільну приватну сласність для обслуговування жилого будинку та
господарських будівель та споруд.

Зазначає, що на виготовлення проектно-технічної документації та будівництва
не мав часу, оскільки придбаний ним автомобіль знаходився під відкритим небом.

Просить суд визнати за ним право власності на цегляний гараж площею
забудови 24,55 кв. м. по
АДРЕСА_1. Луцьку Волинської області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. та його представник
Олексюк А.Л. позовні вимоги підтримали з підстав зазначених в позовній заяві.
Просили суд її задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3., ОСОБА_4. в судовому засіданні позов визнали, пооти
його задоволення не заперечували.

Представник відповідача Луцької міської ради Ольховський М.В. в судовому
засіданні позов не визнав, суду пояснив, що матеріали забудови не погоджені
Луцькою міською радою. Просив суд у задоволенні позову відмовити.

Третя особа на стороні відповідачів ОСОБА_1. в судове засідання не
з'явився, проте подав на адресу суду письмову заяву в якій просить суд
розглядати справу у його відсутності. Позов визнає у повному об'ємі.

Відповідач ОСОБА_5 та третя особа на стороні відповідачів ОСОБА_7. в судове
засідання не з'явились по невідомій суду причині, хоча належним чином були
повідомлені про час і місце розгляду справи. Про причини неявки суд не
повідомили. На думку суду в справі є достатньо доказів для її розгляду у
відсутності відповідача ОСОБА_5 та третьої особи на стороні відповідачів
ОСОБА_7.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази в справі, суд прийшов до
висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі державного акту на
право власності на земельну ділянку (а.с. 5 ) та рішення Луцької міської ради
від 27.02.2004 року за № 15/10.1 (а.с.24) позивачу та відповідачам була
виділена земельна ділянка площею 883 га по АДРЕСА_1 в м. Луцьку. На даній
земельній ділянці був побудований гараж право власності на який оспорюється
позивачем.

4.2 ст. 331 ЦК України
зазначає, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

Відповідно до ч.І ст. 376 ЦК
України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил.

Згідно ч.2 ст. 376 ЦК
України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом досліджено заключения
ТАМП „Волиньархпроект" від 22.09.2005 року (а.с.9-11) та встановлено, що
технічний стан самовільно збудованого гаража по АДРЕСА_1 в м. Луцьку відповідає
дійсним державним будівельним, санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам.

З досліджених в судовому засіданні письмових заяв ОСОБА_4., ОСОБА_5,
ОСОБА_6. (а.с.20-22) вбачається, що останні дали згоду позивачу на побудову
гаража по вищезазначеній адресі. Також, з довідки від 02.04.2007 року виданої
Луцьким міським відділом ГУ МНС України у Волинській області, довідки Луцької
міської санітарно-епідеміологічної станції від 02.03.2007 року, суд встановив,
що дані організації не заперечують проти самовільної забудови цегляного гаража
по АДРЕСА_1 в м. Луцьку Волинської області.

Таким чином проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні
докази в їх сукупності, проаналізувавши матеріали справи, враховуючи те що
самовільно побудований цегляний гараж по АДРЕСА_1. Луцьку Волинської області
збудований без порушення будівельних норм та порушень прав інших осіб, суд
вважає за доцільне визнати за позивачем право власності на вищезазначену
забудову.

Керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 58, 60, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 331, 376,
ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цегляний гараж площею забудови 24,55
кв. м. по АДРЕСА_1 в м. Луцьку Волинської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10 (десяти) днів з дня
його проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20
(двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної
сили після

закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.