Справа №2-4935/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2007
року Московський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого -
судді Майстренко О. М. за участю секретаря - Соломаха О.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Московського РВК м. Харкова про визнання права власності -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на
житловий будинок літ."3-2" з підвалом літ. "Зп", мансардою
літ."3м", ґанком літ. "З", балконом літ. "З"' , загальною площею
828,9 кв.м, житловою площею 272,0 кв.м, на земельній ділянці 1140 кв.м, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

В обґрунтування
своїх позовних вимог посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від
21.05.2002 р. № 1431 посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_4., договору дарування від 22.02.2002 року № 697,
посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотарільного округу
ОСОБА_3. позивач є власником житлового будинку № АДРЕСА_1та є власником житлового будинку АДРЕСА_2в м.Харкові на
підставі договору купівлі-продажу № 1914 від 04.04.2002 року, посвідченого
приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2.

В період часу з 2002 року по 2006 рік, для
створення більш комфортних умов для проживання, замість існуючого житлового
будинку та надвірних будівель, позивачем був збудований житловий будинок
літ."3-2" з підвалом літ. "Зп", мансардою
літ."3м", ґанком літ. "З", балконом літ. "З" , загальною площею
828,9 кв.м, житловою площею 272,0 кв.м, на земельній ділянці 669 кв.м., що
знаходяться в АДРЕСА_1, та на частині земельної ділянки площею 471 кв.м, по АДРЕСА_2 яка також
належить позивачу,

На думку
позивача, зроблені побудови згідно висновку технічного заключениям про можливість
збереження житлового будинку літ."3-2" з підвалом літ.
"Зп", мансардою літ."3м", ґанком літ. "З",
балконом літ. "З"
, загальною площею 828,9 кв.м, житловою площею 272,0 кв.м, на земельній
ділянці 669 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1, та на частині земельної ділянки
площею 471 кв.м, по АДРЕСА_2 яка також належить позивачу, зроблених Державним
підприємством міністерства оборони України «Харківський Проектний Інститут» в
2007 році, були визнані такими, що всі основні будівельні конструкції
розглядуваного об'єму будинку відповідають вимогам екологічних,
санітарно-технічних, протипожежних та інших діючих норм і правил для безпечного
життя та здоров'я людей при експлуатації житлового будинку по АДРЕСА_1 в м.
Харкові. На підставі статей 4,
48, 49, 56, 57 Закону України «Про власність», статей 328, 331 Цивільного
кодексу України просить визнати за ним право власності на вищевказані побудови.

Відповідач:
Московський РВК м. Харкова в судове засідання не з'явився, проти позову не
заперечує, не оспраює доводи позивача, просить справу розглядати у відсутнсті
його представника.

Суд вислухав
представника позивача, перевірив матеріали справи вважає, що позов підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Як вбачається з
матеріалів справи, згідно договору купівлі-продажу від 21.05.2002 р. № 1431 посвідченого
приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4.,
договору дарування від 22.02.2002
року № 697, посвідченого
приватним

2

нотаріусом
Харківського міського нотарільного округу ОСОБА_3. позивач є власником
житлового будинку №
АДРЕСА_1та є власником житлового будинку АДРЕСА_2в м.Харкові на
підставі договору купівлі-продажу № 1914 від 04.04.2002 року, посвідченого
приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2., а
зроблені побудови , а саме збудований житловий будинок літ."3-2" з
підвалом літ. "Зп", мансардою літ."3м", ґанком літ.
"З", балконом літ. "З' "
, загальною площею 828,9 кв.м, житловою площею 272,0 кв.м, на земельній
ділянці 1140 кв.м, що знаходиться в АДРЕСА_1 згідно висновку технічного
заключениям про можливість збереження прибудови зроблених Державним
підприємством міністерства оборони України «Харківський Проектний Інститут» в
2007 році, були визнані такими, що всі основні будівельні конструкції
розглядуваного об'єму будинку відповідають вимогам екологічних,
санітарно-технічних, протипожежних та інших діючих норм і правил для безпечного
життя та здоров'я людей при експлуатації житлового будинку по АДРЕСА_1 в м.
Харкові.

Державним
підприємством Міністерства Оборони України Харківським проектним НДІ зроблено
висновок про технічний стан основних будівельних конструкцій індивідуального 2-х поверхового
будинку поАДРЕСА_1 в м. Харкові, зідно якого прийнята при будівництві
конструктивна схема житлового будинку, технячне рішення та несуща способність
основних існуючих конструктивних елементів забезпечують умови подальшої
безпечної експлуатації будівлі в цілому.

Таким чином,
збудови відповідають вимогам статті 4
Закону України «Про власність» та статті 331 ЦК України, а саме: власник має право здійснювати
відносно свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; власник здійснюючи
свої права повинен не завдавати шкоду навколишньому середовищу, не порушувати
права і охоронювані законом інтереси громадян, юридичних осіб і держав; право
власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею якщо інше
не встановлено договором або законом.

Згідно частини 5 статті 376 ЦК України за
вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, самовільно побудоване ним, якщо це не порушує
права третіх осіб.

За таких
обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на
самовільно побудовані приміщення, оскільки це не порушує права інших осіб, та
при його будуванні додержані норми будівельні, санітарні та пожежні, та
земельна ділянка виділена у користування в установленому порядку.

На підставі
викладеного, керуючись ст. 4,
48, 49, 56, 57 ЗУ «Про власність» керуючись ст. ст. 10,60,212,215 ЦПК України, ст.
ст. 328, 331, 376, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1. задовольнити в
повному обсязі.

Визнати за
ОСОБА_1, право власності на житловий будинок літ."3-2" з підвалом літ. "Зп",
мансардою літ."3м", ґанком літ. "З", балконом літ. "З" , загальною площею
828,9 кв.м, житловою площею 272,0 кв.м, на земельній ділянці 1140 кв.м, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

На рішення можу
бути подана апеляційна скарга протягом 20
днів.

Заява про
апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів.