Справа № 2-109 2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2007
року   Снігурівський районний суд
Миколаївської області

у складі : головуючого -        судді
Кішковської З.А.,

при секретарі      -                 Забаровській С.А.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Снігурівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсною угоди купівлі-продажу та права
власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2007
року ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. про визнання дійсною
угоди купівлі-продажу та
права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 Снігурівського району Миколаївської області. В заяві вказала, що
за торговим біржовим контрактом, оформленим у Снігурівському представництві
товарної біржі "Смарагд Південь" 22 липня 2000 року за № 270-п
придбала у відповідачки, якій вищенаведений
будинок належав на праві власності. Натепер угода потребує судового визнання
дійсності за відсутністю нотаріального посвідчення.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, просила постановити
рішення про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та про визнання за нею права
власності на вищенаведений житловий будинок, який зареєстровано за адресою : АДРЕСА_2 ( після уточнення нумерації будинків
за рішенням Баратівської сільської ради) за виконанням всіх умов угоди
внаслідок передачі коштів на оплату його
вартості, фактичного прийняття житла у користування і відмови відповідачки від
нотаріального посвідчення угоди. Відповідачка
у судове засідання не з'явилася. Про дату, час та місце розгляду справи була
повідомлена належним чином, про що в матеріалах справи є відповідні
письмові відомості. Згідно письмової заяви позовні вимоги визнала, просила справу слухати у її відсутність. Судом, за
згоди позивачки, ухвалено розгляд справи у відсутність відповідачки на підставі
наявних у справі доказів. На підтвердження
заявлених позовних вимог позивачем надано :

·копію торгового біржового контракту №270-п від 22.07.2000 року, яким
посвідчено угоду купівлі-продажу житлового будинку поАДРЕСА_1 Снігурівського району між позивачкою та відповідачкою,
як власницею житла. Купівлю-продаж вчинено за 800грн., при інвентарізаційній
вартості житлового будинку у 5531грн.. У контракті зазначено, що позивачка, як покупець, набула права власності на вказане
помешкання з моменту повного розрахунку по контракту.

·технічний паспорт та реєстраційне посвідчення Миколаївського БТІ, з яких
вбачається, що спірний житловий будинок зареєстрований за позивачкою.

·копію рішення виконкому баратівської сільської ради Снігурівського району
Миколаївської області від 16.07.2003 року за №6 " Про уточнення назв
вулиць, Нумерації будинків та присадибних ділянок", за яким спірному
житловому будинку присвоєно номер-АДРЕСА_2.

Дослідивши докази, суд прийшов
наступного:

·сторони по справі уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна -
житлового будинку у письмовій формі за недотриманням вимоги про
нотаріальне посвідчення.

·позивачем всі
умови угоди виконано - внесена сума вартості житла, прийнято від продавця у
користування об'єкт нерухомості.

·відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення угоди
купівлі-продажу.

Суд вважає, що між сторонами мають місце правовідносини, що виникають з
прав власності за недотриманням вимог ст.657 ЦК України. Відповідачкою порушено право позивачки на володіння та
розпорядження належним майном, тому звернення до суду є обгрунтованим, позовні вимоги
підлягають задоволенню. Справу вирішено на підставі ст.220 ЦК України та ст.
48 Закону України "Про власність." Керуючись ст.ст.
10,11,209,212,213,214,215,218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу будинку по АДРЕСА_2 Снігурівського району Миколаївської області від 22 липня 2000 року, заключений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право особистої власності на будинок по АДРЕСА_2 Снігурівського району
Миколаївської області.

Заяву на
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне
оскарження.