Справа
№2-3298/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

08 листопада 2007 року  Красноармійський міськрайонний суд Донецької
області

у складі:          головуючого судді
ПЕЛЕП Ю.К.

при
секретарі            Кузьменко В.В.

розглянувши у попередньому
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Красноармійську справу за позовом
ОСОБА_1 до Красноармійської міської Ради

про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Красноармійської міської Ради
про визнання права власності на житловий будинок з господарським будівлями та
спорудами. В обґрунтування заявлених вимог пояснив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла
його мати - ОСОБА_2, яка постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1. Після її
смерті відкрилася спадщина на вказане домоволодіння, яке складається з
житлового будинку з прибудовою, загальною площею 33,9 кв.м, літньої кухні,
погрібу, 3-х сараїв, душу, убиральні, колодязю та огорожі.

Документи на вказане домоволодіння оформлені на чоловіка померлої ОСОБА_2 ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. ЇЇ мати фактично прийняла спадщину, бо постійно
проживала з чоловіком в спадковому будинку, однак оформити спадщину на себе не
вспіла в зв'язку зі смертю.

Будинок належав померлим ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі договору про право
будівлі будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, засвідченого
Красноармійською державною нотаріальною конторою 17.07.1968 року за
реєстраційним номером 392, рішення виконкому Красноармійської міської ради
депутатів трудящих від 11.07.1969 року, згідно якого ОСОБА_3 було надано дозвіл
на знос будинку АДРЕСА_2, який належав йому за спадщиною, та закріплення даної
земельної ділянки за домоволодінням АДРЕСА_1, технічного паспорту на житловий
будинок на ім'я ОСОБА_3.

В даний час він не може отримати в БТІ витяг з реєстру прав власників, який
підтверджує право власності померлого ОСОБА_3 на вказаний будинок, та не може
оформити право на спадщину за законом у нотаріуса, оскільки договір про право
будівлі будинку та безстрокового користування земельною ділянкою не є
правовстановлюючим документом, крім того, не був одержаний акт про закінчення
будівництва житлового будинку. Вважає, що є єдиним спадкоємцем зазначеного
будинку, оскільки прийняв спадщину шляхом подання в шестимісячний строк заяви про
прийняття спадщини з дня її відкриття. Інших спадкоємців у померлих немає, тому
він просить в судовому порядку визнати за ним право власності на зазначене
домоволодіння.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в обсязі заявленого
позову.

Представник відповідача - Красноармійської міської ради позовні вимоги
визнала, вважає їх обґрунтованими.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України за наявності для того
законних підстав про задоволення позову.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає,
що  позовні вимоги підлягають
задоволенню.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом
встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2, яка є рідною матір»ю позивача
ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3,
який являється його рідним батьком (а.с.5-7).

Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складається з житлового
будинку з прибудовою, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 33,9
кв.м, та господарських будівель та споруд, а саме, літньої кухні, погрібу, 3-х
сараїв, душу, убиральні, колодязю, огорожі (а.с.12-14).

Документи на вказане домоволодіння оформлені на чоловіка померлої ОСОБА_2
ОСОБА_3. Мати позивача фактично прийняла спадщину, оскільки  постійно проживала з чоловіком в спадковому
будинку, однак оформити спадщину на себе не вспіла в зв'язку зі своєю смертю
(а.с.15).

Факт, що житловий будинок належав померлому батькові позивача, а потім його
матері, підтверджується договором про право будівлі будинку та безстрокового
користування земельною ділянкою, засвідченого Красноармійською державною
нотаріальною конторою 17.07.1968 року за реєстраційним номером 392 (а.с.9-10),
рішенням виконкому Красноармійської міської ради депутатів трудящих від
11.07.1969 року, згідно якого померлому ОСОБА_3 було надано дозвіл на знос
будинку АДРЕСА_2, який належав йому за спадщиною, та закріплення даної
земельної ділянки за домоволодінням АДРЕСА_1 (а.с.8), технічного паспорту на
житловий будинок (а.с.12-14).

Після смерті матері позивач успадкував домоволодіння АДРЕСА_1 шляхом
подання в шестимісячний строк заяви до нотаріальної контори про прийняття
спадщини з дня її відкриття. Інших спадкоємців немає.

Згідно довідки Першої Красноармійської державної нотаріальної контори на
вказане спадкове майно, що залишилось після смерті ОСОБА_3 спадкова справа не
відкривалась. Спадкову справу відкрито за №495 від 13.09.2007 року після смерті
ОСОБА_2,  заяву про прийняття спадщини
надано ОСОБА_1 (а.с.17-18).

Відповідно до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може
одержати свідоцтво про право на спадщину.

Позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину та витяг з реєстру
прав власників, оскільки договір про право будівлі будинку та безстрокового
користування земельною ділянкою не є правовстановлюючим документом, крім того,
при житті ОСОБА_3 не одержав акт про закінчення будівництва житлового будинку.

Одним із правовстановлюючих документів, передбачених Тимчасовим
Положенням  про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно, затверджених наказом Міністерства Юстиції
України  від 18.02.2002 року № 157/6445 є
рішення суду про визнання права власності на об'єкт нерухомого  майна.

Згідно ст.13 Закону України «Про власність»
об'єктами права приватної власності
є житлові будинки, квартири, а також інше майно споживчого і виробничого  призначення.

Згідно ст.1268 ч.5 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцю з моменту відкриття спадщини. Таким чином, позивачу  належить вся спадщина

Суд вважає, що за  позивачем
необхідно  визнати  право власності на житловий будинок з
прибудовою з усіма господарськими будівлями та спорудами, розташований в
АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.130, 174, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.13, 48 Закону
України «Про власність», ст.ст.1268 ч. 5, 1296
ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на
домоволодіння, розташоване на земельній ділянці Красноармійської міської ради
Донецької області в АДРЕСА_1,  загальною
площею 33,9 кв.м., з усіма господарськими будівлями та спорудами.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до
Апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
Апеляційному суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд
протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя