Справа № 2-5778
Е Н Е М  У К Р А Ї Н И
16 листопада 2007 року                                                                      м. Сімферополь
Київський районний суд м. Сімферополя у складі:
головуючого судді             Можелянського
секретарі                       Калініченко Н.В.,
відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2до Сімферопольської міської ради про визнання права спільної
часткової власності,
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Сімферопольської міської ради про визнання права спільної часткової
власності. Свої вимоги позивачі мотивували тим, що
ОСОБА_1 рішенням Сімферопольського міського виконавчого комітету від 17
листопада 1989 року була відведена ділянка землі під індивідуальну забудову
житла, та після проектно-дослідницьких робіт у 1993 році був здійснений відвід
землі та встановлені межи у натурі. Для будівництва житлового дому по АДРЕСА_1
мікрорайону «Пригородний» між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір про
часткову участь у будівництві. Зараз відсоток готовності житлового будинку
складає 47,63 %. Оскільки їх участь у будівництві рівна, то вони вважають, що
їм на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частки недобудованого
будинку, а саме, по 1/2 частки конструкцій та будівельних матеріалів.
Позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 у
судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився,
про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини
відсутності суд не повідомив.
Відповідно до ст. 224
ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо
зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.
ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судовим розглядом встановлено, що на підставі рішення
виконавчого комітету Сімферопольської міської ради народних депутатів № 498 від
17 листопада 1989 року, ОСОБА_1, як члену Молодіжного житлового комплексу
«Аіст» при Сімфіропольському МК ЛКСМУ, було відведено у натурі у персональному
порядку земельну ділянку площею 0,02 га під № 34/1 під індивідуальне житлове
будівництво у відповідності до затвердженого генерального плану забудови району
«Пригородний» (а. с. 10-11).
У серпні 1993 року були встановлені межі у натурі
25 вересня 1997 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений
договір про часткове будівництво житлового будинку поАДРЕСА_1 Згідно з умовами
цього договору, учасник договору має право вимагати від іншого учасника
відповідних дій по виконанню договірних обов′язків, включаючи передачу
йому частки (а с. 9).
Згідно довідки № 1361 від 14 червня 2007 року
Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації,
земельній АДРЕСА_1привласнений АДРЕСА_2(а. с. 8 оборот).
Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації,
відсоток готовності житлового будинку по АДРЕСА_2, скаладає 47,63 % (а. с. 7).
У 2007 році розроблений робочий проект на житловий
будинок у АДРЕСА_1 з відповідними погодженнями (а с. 13-29).
Таким чином, житловий будинок по АДРЕСА_2є незавершеним
Згідно з вимогами ст. 3 ст. 331 ЦК України, до завершення
будівництва (створення майна), особа вважається власником матеріалів,
обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення
Відповідно договору, укладеному між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
про часткове будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 вони є власниками цього
незавершеного будівництва, а саме матеріалів та конструкцій, які були
використані при його будівництві.
Відповідно до вимог ст. 357 ЦК України, частки у праві
сумісної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлене за
домовленістю співвласників.
Згідно з висновками судової будівельно-технічної
експертизи від 09 листопада 2007 року, ринкова вартість будівельних матеріалів,
які знаходяться на території домоволодіння по АДРЕСА_2, у діючих цінах на
момент проведення експертизи, складає 251864 грн.
обставинах, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2  право спільної часткової власності на
конструкції та будівельні матеріали, які знаходяться по АДРЕСА_2, а саме,
визнати за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на 1/2 конструкцій та
будівельних матеріалів, які знаходяться по АДРЕСА_2, і за ОСОБА_2 визнати право
спільної часткової власності на 1/2 конструкцій та будівельних матеріалів, які
знаходяться по АДРЕСА_2.
На підставі ст. ст. 331, 355-358 ЦК України, керуючись
ст. ст. 10, 60, 209, 212, 226 ЦПК України, суд,
Визнати за ОСОБА_1право спільної часткової власності на
1/2 конструкцій та будівельних матеріалів на суму 125932 грн., які знаходяться
Визнати за ОСОБА_2право спільної часткової власності на
1/2 конструкцій та будівельних матеріалів на суму 125932 грн., які знаходяться
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до колегії
суддів судової палати по цивільних справах Апеляційного суду АР Крим протягом
десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги або заяви
про апеляційне оскарження та апеляційної скарги протягом двадцяти  днів після подачі заяви про апеляційне
Суддя: