№2-3128/07 року
І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И
року                                                                                          м.Маріуполь
суд м.Маріуполя
Донецької області  у складі :
судді                             -
секретарі                                       -
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Маріуполі  цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання біржового контракту
купівлі-продажу квартири дійсним, -
Позивачі  звернулися до суду з позовом, у якому просять
визнати дійсною біржову угоду - договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги та
кожен окремо пояснили, що 05 серпня 1999 року на Маріупольській універсальній
трикімнатну квартиру АДРЕСА_1. Оплата вартості квартири в сумі двадцять шість
тисяч гривень проведена позивачами у день укладення договору, до підписання
позивачам, після отримання грошей, документи, які  підтверджують їх право власності на житло та
передали квартиру у їх користування та повне господарське володіння з моменту підписання
договору. У вказаній квартирі позивачі проживають з 1999 року та по теперішній
час. Зараз позивачі зіткнулися з невизнанням їх права приватної власності на
квартиру за тієї причини, що угода купівлі - продажу не затверджена
нотаріально. Про те, що угода вимагала нотаріального оформлення позивачам та
відповідачам відомо не було, тому просять задовольнити їх позовні вимоги  та визнати біржовий контракт дійсним.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до попереднього
судового засідання не з'явилися по невідомим суду причинам, але надали суду
письмову заяву, в якій просять розглянути дану цивільну справу без їх участі,
позовні вимоги позивачів підтримують у повному обсязі та визнають факт
придбання у них 05 серпня 1999 року за договором купівлі - продажу трикімнатної
Суд, вислухавши
позивачів, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов знайшов своє
підтвердження  та підлягає задоволенню з
товарній біржі 05 серпня 1999 року вибачається, що між сторонами був укладений
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 ( а.с.5 ).
реєстраційного свідоцтва БТІ м. Маріуполя від 05 cерпня
від 05 серпня 1999 року, зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_1
цивільні правовідносини між сторонами виникли до 01.01.2004 року, то згідно п.4
Заключних та перехідних положень, при розгляді справи підлягають застосуванню норми  Цивільного кодексу України 1963 року.
В силу ст.47 ЦК України, коли одна із
сторін повністю або частково виконала умови договору, який потребує
нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального
оформлення договору, суд вправі, за вимогою сторони, яка виконала умови  угоди, визнати угоду дійсною. У даному
випадку, суд вважає, що відповідачі ухилилися від нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу квартири, хоча позивачі виконали умови угоди.
купівлі-продажу квартири, сторонами якої являються громадяни, укладений на товарній біржі, в порушення вимог ст. 227 ЦК України, яка передбачає
обов¢язкове нотаріальне посвідчення договору.
обставинах, суд вважає встановленим, що між сторонами мав місце договір купівлі-продажу  квартири, бо продавцями, відповідачі по
справі, було передано майно у власність покупців - позивачів, а покупці
прийняли майно та сплатила за нього визначену договором суму грошей.
Керуючись ст.ст. 130, 209, 213, 227 ЦПК України, ст.47 ЦК України (в ред.1963 р.),
суд-
ОСОБА_1 та ОСОБА_2- задовольнити.
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на Маріупольській універсальній товарній біржі 05 серпня 1999 року, біржовий
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області  через Орджонікідзевський
районний суд  м. Маріуполя Донецької
області  шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги ,з
подачею її копії до апеляційної інстанції .

Суддя
:
Н.М.
Курбанова