Справа
№ 2-2191/2007 р.
23 серпня 2007     Індустріальний районний суд м.
судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м.
справу за позовом ОСОБА_5  до
комітету Індустріальної районної у місті Дніпропетровську ради,
визнання права  власності на самочинно
збудовану будівлю, та про зміну
власників домоволодіння»,  -
У серпні 2007 року ОСОБА_5
звернувся до суду з позовом,
на  те, що  на підставі свідоцтва про право власності на
04.08.1951 року за його матір'ю  ОСОБА_5,
братами - ОСОБА_2 та ОСОБА_6 було визнано право власності на домоволодіння
АДРЕСА_1.  Відповідно до цього рішення
частки на домоволодіння були розподілені
чином:  ОСОБА_5  належало
а йому з братами по  частин домоволодіння
свідоцтво про право власності було зареєстровано у Дніпропетровському
інвентаризаційному бюро. 01.12.1981 року
45/100 частин вказаного
відповідно до свідоцтва про право на спадщину перейшло до
ОСОБА_7 та ОСОБА_8. На
1986 - 2006 року він в інтересах своєї родини з метою поліпшення
та побутових умов, з дозволу усіх членів родини, на належній йому
ділянці самочинно, без належного дозволу побудував прибудову під. літ
прибудову під літ а?-1 та житлову прибудову під літ.А'-1. В свою чергу
ОСОБА_7 та його брат  ОСОБА_3 на належних
ділянках також зробили самочинні будівництва, так ОСОБА_7 побудували
під літ К, а його брат прибудував прибудову А?-1 та гараж під літ. Д. У
з тим що багатьма співвласниками домоволодіння були проведенні
будівництва змінилися і ідеальні частки, так після вказаних перебудов
стало належати 32/100 частин домоволодіння,
ОСОБА_7 належить 37/100
домоволодіння, ОСОБА_5 належало 12/100 частин
ОСОБА_2 належить 4/100 частин
а ОСОБА_3 належало 15/100 частин
Побудована ним житлова прибудова під літ.А'-1 складається з
кімнати  № 3-8 площею 11,5 кв.м та
коридору № 3-3 площею 5,7 кв.м.
під літ а'-1 складається з коридору № 3-2 площею 5,6 кв.м., та
№ 3-1 площею 1,0 кв.м. Прибудова під літ а?-1 складається з кухні №
площею 9,4 кв.м.  Вказані прибудови
готові на 100 %,  внесені до плану
але з відміткою  самовільно побудованих,
узаконенню та введенню в експлуатацію. Згідно з висновками ТОВ
“Промтехстальпроект”
несучі конструкції споруд і будівель знаходяться у
стані, будівництво було виконано грамотно, несуча можливість
будівель і їх загальний стан дозволяє експлуатацію приміщень за
без додаткових заходів і не погрожує життю та здоров'ю людей.
було побудовано ним з метою поліпшення житлових умов як його, так і
його родини, при будівлі цих прибудов не порушуються, чиї б то не було
і охоронювані законом інтереси. Визнання права власності на самочинно
будинок, необхідно у зв'язку  з  приведенням у порядок
документів у відповідність до діючого законодавства.
померла його (позивача) мати - ОСОБА_5,
відповідно до заповіту залишила йому у спадок
усе належне їй майно тобто і
частку у домоволодінні. Відповідно до ст. 1268 ЦК України він прийняв
фактично вступивши у користування майном. Але на цей час він не можу
свідоцтво про право на спадщину, яку йому залишила мати, оскільки
будівлі були побудовані самочинно  і на
них не зареєстроване право
У зв'язку з тим, що співвласники домоволодіння здійснили самочинні
змінилися частки між власниками домоволодіння по АДРЕСА_1. Таким чином, він
вимушений звернутись до суду та просить визнати за ним
власності  на самочинно збудовані:  прибудову під. літ а'-1 площею 6,6 кв.
прибудову під літ а?-1 площею 9,4 кв.м та житлову прибудову під літ.А'-1
площею 17,2 кв.м у домоволодінні
визнати за ним право власності на 12/100 частин домоволодіння
у місті Дніпропетровську у порядку спадкування за
які залишилися після його матері - ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1 і які складаються з ? частин приміщень у житловому
А-1 (приміщення № 2-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-7), з
ч. літньої кухні Г, ?
сараю З,  ?  ч. убиральні И, ?  ч. душу Л,
? ч. споруд 3,4,8 та  ? ч.
11,12; зобов'язати виконком Індустріальної районної ради ввести в
самочинно збудовані: прибудову під. літ а'-1 площею 6,6 кв.м,
під літ а?-1 площею 9,4 кв.м та житлову прибудову під літ.А'-1
площею 17,2 кв.м у домоволодінні
змінити частки власників домоволодіння за адресою м.
АДРЕСА_1 відповідно до акту ідеальних часток,
за  мною ОСОБА_6 44/100 частин вказаного
з урахуванням 12/100 частин домоволодіння залишених мені у спадок
У судовому засіданні позивач
підтримав позовні вимоги та просив
суд
Представник відповідача -
виконавчого комітету Індустріальної
ради міста Дніпропетровська, відповідач ОСОБА_2 та третя особа
у судове засідання не з'явилися, про день та час слухання
справи
повідомлені належним чином, про причину неявки суду не повідомили. Суд
у відповідності зі ст. 169 ЦПК України та за згодою позивача, слухати
справу
у відсутності представника відповідача
та відповідача по наявних
справи та постановити по справі заочне рішення.
Суд, вивчивши матеріали справи,
заслухавши пояснення позивача,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що на
підставі свідоцтва про право
на будівлю від 04.08.1951 р., виданого Житловим управлінням
міської ради, за матір'ю позивача ОСОБА_5, позивачем ОСОБА_6  та його братами -
право власності на домоволодіння АДРЕСА_1.
до цього рішення частки на домоволодіння були розподілені наступним
належало ? частин домоволодіння, а
з братами по  частин домоволодіння
судовому засіданні позивач пояснив, що 01.12.1981 року 45/100 частин
домоволодіння, відповідно до свідоцтва про право на спадщину перейшло
громадян ОСОБА_7 та ОСОБА_8.
протязі 1986 - 2006 року він в інтересах своєї родини з метою поліпшення
та побутових умов, з дозволу усіх членів родини, на належній йому
ділянці самочинно, без належного дозволу побудував прибудову під. літ
прибудову під літ а?-1 та житлову прибудову під літ.А'-1. В свою чергу
ОСОБА_7 та його брат  ОСОБА_3 на належних
ділянках також зробили самочинні будівництва, так ОСОБА_7 побудували
під літ К, а мій брат прибудував прибудову А?-1 та гараж під літ. Д. У зв'
з тим, що багатьма співвласниками домоволодіння були проведенні самочинні
змінилися і ідеальні частки, так після вказаних перебудов йому
належати 32/100 частин домоволодіння,
ОСОБА_7 належить 37/100 частин
ОСОБА_5 належало 12/100 частин
ОСОБА_2 належить 4/100 частин
а ОСОБА_3 належало 15/100 частин
Побудована мною житлова прибудова під літ.А'-1 складається з
кімнати  № 3-8 площею 11,5 кв.м та
коридору № 3-3 площею 5,7 кв.м.
під літ а'-1 складається з коридору № 3-2 площею 5,6 кв.м., та
№ 3-1 площею 1,0 кв.м. Прибудова під літ а?-1 складається з кухні №
прибудови готові на 100 %,  внесені до
плану домоволодіння, але з
відміткою  самовільно побудованих, в зв'язку з чим  підлягають узаконенню та
з висновками ТОВ “Промтехстальпроект” несучі конструкції споруд і
знаходяться у задовільному стані, будівництво було виконано грамотно,
можливість конструкцій будівель і їх загальний стан дозволяє
приміщень за призначенням без додаткових заходів і не погрожує
та здоров'ю людей. (а.с. 34-48)
чином, вочевидь, що прибудови було побудовано позивачем з метою
житлових умов як його, так і членів його родини, при будівлі цих
не порушуються, чиї б то не було права і охоронювані законом інтереси.
права власності на самочинно збудований будинок, необхідно позивачу у
приведенням у порядок правовстановлюючих документів у відповідність
діючого законодавства.
померла ОСОБА_5. (а.с. 7)
заповіту від 15.02.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Шостої
державної нотаріальної контори Драпатою О., ОСОБА_5 заповіла ОСОБА_5 усе
до ст. 1268 ЦК України ОСОБА_5 прийняв спадщину
вступивши у користування майном, про що свідчить запис у будинковій
У зв'язку з тим що співвласники домоволодіння
здійснили самочинні будівництва,
саме: будівлі під літ. літ а'-1, а?-1, А'-1, А?-1 та Д,  змінилися частки між
домоволодіння по АДРЕСА_1. Так відповідно до акту
часток від 06.08.2007 року виданого КП ДМБТІ у фактичному
ОСОБА_5 знаходиться 32/100 частин домоволодіння,  у
користуванні ОСОБА_7 та ОСОБА_8 знаходиться 37/100 частин
у фактичному користуванні ОСОБА_2
4/100 частин домоволодіння, у користуванні моєї матері ОСОБА_5. знаходилось
12/100 частин домоволодіння і у користуванні ОСОБА_5. знаходилось 15/100 частин
домоволодіння. (а.с. 31-33)
відповідності до ст. 376 п. 5 ЦК України на вимогу власника /користувача/
ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
самочинно збудоване  на земельній
ділянці, якщо  при цьому не порушуються
до ст. 357 ЦК України співвласник має право
своєї частки у праві  спільної часткової
власності, якщо поліпшення
майна зроблені ним своїм коштом за згодою
всіх співвласників, з
порядку використання спільного майна.
З урахуванням викладеного, суд
вважає за необхідне  визнати за ним
власності  на самочинно збудовані:  прибудову під. літ а'-1 площею 6,6 кв.
прибудову під літ а-1 площею 9,4 кв.м та житлову прибудову під літ.А'-1
площею 17,2 кв.м у домоволодінні
визнати за ним право власності на 12/100 частин домоволодіння
у місті Дніпропетровську у порядку спадкування за
які залишилися після його матері - ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1 і які складаються з  частин
приміщень у житловому
А-1 (приміщення № 2-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-7), з
сараю З,  ?  ч. убиральні И,   ч. душу Л,
? ч. споруд 3,4,8 та  ? ч.
11,12; зобов'язати виконком Індустріальної районної ради ввести в
самочинно збудовані: прибудову під. літ а'-1 площею 6,6 кв.м,
під літ а?-1 площею 9,4 кв.м та житлову прибудову під літ.А'-1
площею 17,2 кв.м у домоволодінні
змінити частки власників домоволодіння за адресою м.
АДРЕСА_1 відповідно до акту ідеальних часток,
за  мною ОСОБА_6 44/100 частин вказаного
з урахуванням 12/100 частин домоволодіння залишених мені у спадок
На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 3, 7, 14, 57, 58, 88,
197, 208, 212, 214, 215, 225, 226 ЦПК України, ст. ст. ст. 331 п. 1, 332,
375,  п. 5 ст. 376 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_5  задовольнити.
за ОСОБА_6  право власності  на самочинно
збудовані:  прибудову під. літ а'-1 площею 6,6 кв.м,
прибудову під літ а?-1
9,4 кв.м та житлову прибудову під літ.А'-1 загальною площею 17,2 кв.м у
домоволодінні  АДРЕСА_1 у місті Дніпропетровську.
за ОСОБА_6 право власності на 12/100 частин
АДРЕСА_1 у місті Дніпропетровську у порядку
за заповітом, які залишилися після його матері - ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
і які складаються з  частин
у житловому будинку А-1 (приміщення № 2-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-7), з ?
літньої кухні Г, ? ч. сараю З,    ч.
убиральні И,   ч. душу Л,   ч.
3,4,8 та   ч. споруд 11,12.
виконком Індустріальної районної ради ввести в експлуатацію
збудовані: прибудову під. літ а'-1 площею 6,6 кв.м, прибудову під літ
площею 9,4 кв.м та житлову прибудову під літ.А'-1 загальною площею 17,2 кв.
у домоволодінні  АДРЕСА_1 у м.
частки власників домоволодіння за адресою м. Дніпропетровськ, АДРЕСА_1  відповідно до акту ідеальних часток, визнав
за  ОСОБА_5 44/100 частин вказаного
домоволодіння з урахуванням
частин домоволодіння залишених йому у спадок померлою ОСОБА_5.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до Апеляційного суду

Дніпропетровської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 -

денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і

подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до

апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення, може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою

заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:

В.П.Чебикін