Справа № 2-1346/07/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

28 березня 2007
року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого-
судді                               КолесникСА

при
секретарі                                        Єна
Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Київської районної ради
м.Харкова, треті особи: Житлово-будівельний кооператив
"Приозерний"-70, ОСОБА_2про скасування розпорядження Київського
райвиконкому м.Харкова, визнання недійсним свідоцтва про право власності на
квартиру, визнання права власності наквартиру,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка 12.12.2006р. звернулася до суду з позовом, яким просила скасувати
розпорядження виконавчого комітету Київської районної ради м.Харкова, визнати
недійсним свідоцтво про право власності на квартиру, визнати права власності на
квартиру № АДРЕСА_1посилаючись на наступне.

Позивачка з 09.09.1962р. перебувала в шлюбі з ОСОБА_2., який розірваний
07.05.1996р. Згідно рішення Комінтернівського райвиконкому м.Харкова № 618-1
від 02.11.1977р. сім'ї у складі 3-х осіб була надана 3-х кімнатна ізольована
квартира № АДРЕСА_1в житлово-будівельному кооперативі "Приозерний
70-70а", членом якого перебував ОСОБА_2. В 1989р. за квартиру сім"єю
був виплачений пайовий внесок в цілому. В 1993 р. ОСОБА_2. залишив сім"ю, виїхав
з квартири та знявся з квартирного обліку, частку паю передав позивачці
18.09.1994р. Рішенням загальних зборів ЖБК "Приозерний 70-70а"
ОСОБА_2. був виключений з членів ЖБК, а позивачка була включена в члени ЖБК, на
позивачку був переоформлений особовий рахунок. В 2006 році позивачка вирішила
оформити право власності на квартиру. В ЖБК "Приозерний-70" їй була
видана довідка про сплату пайових внесків повністю і помилково вказано, що
членом ЖБК є її колишній чоловік ОСОБА_2. Оскільки, ОСОБА_2. в минулому був членом
ЖБК, вона вважала, що саме така довідка потрібна для отримання нею свідоцтва
про право власності. На підставі зверненя КП "Харківське міське БІТ,
Київським РВК м.Харкова було прийняте розпорядження № 618 від 17.05.2006р.
"Про видачу свідоцтва про право власності на квартиру № АДРЕСА_1на
ім"я ОСОБА_2." ЖБК "Приозерний-70" позивачці була видана
довідка про те, що саме ОСОБА_1. є членом ЖБК. Але, на підставі нової довідки
керівництво БТІ відмовилося звернутися до райвиконкому про видачу свідоцтва на
її ім"я, посилаючись на те, що розпорядження вже було прийняте та видано
свідоцтво про право власності, у зв"язку з чим вона була вимушена
звернутися до суду.

Ухвалою суду від 24.01.2007р. до участі у справі в якості
3-х осіб були залучені Житлово-будівельний кооператив "Приозерний-70"
та ОСОБА_2.

Відповідач у судове засідання з'явився, проти позову заперечував
посилаючись на те, що розпорядження № 618 від 17.05. 2006р. "Про видачу
свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1на ім"я ОСОБА_2." є
законним та було видано на підставі наданих документів: довідки ЖК
"Приозерний"-70 за №71 від 22.02.2006р., технічного паспорту від
07.03.2006р. та на підставі Закону України "Про власність",
Тимчасового Положення про порядок Реєстрації прав власності на нерухоме майно,
розпорядження Харківської міської ради №2158 від 03.11.98р. "Про порядок
оформлення права власності на об"єкти нерухомого майна",
розпорядження голови Київської районної ради № 2774 від 19.11.98р. "Про
порядок видачі свідоцтв про право власності на об"єкти нерухомого майна
фізичним особам".

3-я особа: ОСОБА_2.в судове засідання не з"явився, проте подав до суду
заяву, якою з позовною заявою ОСОБА_1згодний, проти задоволення позову не
заперечував, просив розглянути справу за його відсутності.

3-я особа: Житлово-будівельний кооператив
"Приозерний-70", представник якого в судове засідання не
з"явився, проте надав до суду заяву про розгляд справи за відсутності його
представника.

Суд, вислухавши позивача та його представника, представника відповідача,
дослідивши матеріали справи, вважає позов законним та обгрунтованим, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1. перебували в
зареєстрованому шлюбі з 09.09.1962р. по 07.05.1996р. (а.с.7-8). Згідно Ордеру
виконавчого комітету Комінтернівської районної ради депутатів трудящих міста
Харкова №1937 від 10.11.1977р., виданого на підставі рішення

виконкому Комінтернівської районної ради м.Харкова від
02.11.1977р. № 618-1, ОСОБА_2. була виділена квартира № АДРЕСА_1загальною
площею 43,92 кв.м. на сім"ю з трьох чоловік: ОСОБА_2., дружина ОСОБА_1.,
дочка ОСОБА_3. (а.с.13).

22.02.2006р. Житловим кооперативом
"Приозерний"-70 ОСОБА_2. була видана довідка про те, що він є членом
ЖК "Приозерний"-70 та має право власності на квартиру № АДРЕСА_1.
Повна вартість квартири складає 8449 грн.53 коп., паєвий вклад виплачений в
1989 році, (а.с.27). ОСОБА_2. звернувся з заявою до КП "Харківське міське
бюро технічної інвентаризації" з проханням підготувати матеріали на
виконком про видачу свідоцтва про право власності на квартиру № АДРЕСА_1. До КП
Харківське міське бюро технічної інвентаризації" було подано довідку ЖК
"Приозерний"-70 від 22.02.2006р. № 71 та технічний паспорт на
квартиру, виданий Харківським міським бюро технічної інвентаризації
07.03.2006р. на ім"я ОСОБА_2.- користувача, інвентаризаційна справа
№68658/46726 (а.с.16-17). На підставі листа КП Харківське міське бюро технічної
інвентаризації' №1800421 від 28.03.200бр. Київською районною радою м.Харкова
17.05.2006р. було видано розпорядження № 618 "Про видачу свідоцтва про
право власності на квартиру № АДРЕСА_1на ім"я ОСОБА_2."(а.с.25).

Відповідно до ч.2 ст. 384 ЦК України, член житлово-
будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за
згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку
кооперативу, якщо він не викупив її. Частиною 3 вказаної статі встановлено, що
у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає
її власником.

Згідно довідки Житлового кооперативу
"Приозерний"-70 № 224 від 27.10.2006р., ОСОБА_1. проживає та
прописана в м.АДРЕСА_1та є членом кооперативу ЖБК "Приозерний"-70 з
19.10.1994р., відповідно до заяви ОСОБА_2. від 18.10.1994р. про переведення паю
та особового рахунку НОМЕР_1будинку АДРЕСА_1на його дружину ОСОБА_1. (а.с.11)
та заяви ОСОБА_1про прийняття її в члени кооперативу від 19.10.1994р. та
переводу паю та особового рахунку на її ім"я. Паєвий внесок виплачений
повністю в 1989 році (а.с.12).

Відповідно до довідки Житлового кооперативу
"Приозерний"-70 №246 від 14.11.2006р., ОСОБА_2. проживав та був-
прописаний в м.АДРЕСА_1з 20.05.1978р. по 03.09.1993р.(а.с.14).

З пояснювальної записки голови ЖК
"Приозерний"-70, наданої до суду, довідка для бюро технічної
інвентаризації була видана ОСОБА_1. на її прохання, оскільки вона вказала, що
ордер був виданий на ім"я ОСОБА_2., що є основним документом.

Згідно домової книги ЖК "Приозерний"-70
квартири 283-450 по вулиці ОСОБА_1, ОСОБА_1. займає житлову площу 43,6кв.м.,
корисну площу 63,0 кв.м. та сплачує комунальні послуги.

Відповідно до ст.393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, або органу
місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника,
за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Керуючись вищевикладеним, враховуючи, що ОСОБА_2. з
03.09.1993 року в м.Харкові вулиці ОСОБА_1 не прописаний та не проживає,
18.10.1994р. подав керівництву ЖБК "Приозерний"-70 заяву про
переведення паю та особового рахунку НОМЕР_1будинку АДРЕСА_1на його дружину
ОСОБА_1., що не оскаржується самим ОСОБА_2., ОСОБА_1. прийнята в члени
кооперативу від 19.10.1994р., пай та особовий рахунок переведені на її
ім"я, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 384 ч.3, 393 ч.1 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Скасувати розпорядження № 618 від 17.05. 2006р. "Про
видачу свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1на ім"я
ОСОБА_2."

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на
квартиру АДРЕСА_1від 05 липня 2006 року, видане на ім"я ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру № АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею ЇЇ копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.