Справа 2-92/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

12 березня  2007 року      Краснопільський
районний суд Сумської області в складі:

головуючого       судді Щербина А.С.

при секретарі    Бесараб Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Краснопілля справу за позовом
ОСОБА_1 до КСП „Мезенівське „ Краснопільського р-ну Сумської області , третя
особа Краснопільське віділення Сумської регіональної філії Центру Державного
Земельного Кадастру про визнання договору оренди-недійсним.

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд, визнати договір оренди землі заключений 17 липня 2006
року між ним та КСП „Мезенівське „ Краснопільського р-ну Сумської області
недійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що вказаний договір ним не підписувався ,
згоди на його заключения
іншим особам він не давав.

Представник
відповідача з позовом погодився..

В судовому засіданні встановлено, що 17 липня 2006 року було укладено
договір оренди землі між позивачем та відповідачем на 10 років. Даний договір
було зареєстровано 26 грудня 2006 року в Краснопільському відділенні Сумської
регіональної філії Центру ДЗК (а.с. 5-6). Але про заключения вказаного
договору позивач дізнався лише в 2007 році, коли мав намір заключити договір
оренди з ТОВ „ Славгород", що й стало причиною звернення до суду позивача.

Дослідивши докази по справі суд приходить до висновку ,
що позов підлягає задоволенню по слідуючих підставах.

Згідно вимог ст.215 ЦК
України , правочин може бути визнаний недійсним , якщо при вчиненні його не
було додержано вимог
ст.203 ЦК України,
зокрема не було волевиявлення власника державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку.

Згідно ст.ст.4, 9 Закону України „Про власність"
власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому
майном. Об"єктом права власності громадянина є земля, надра та інші
природні ресурси.

Як видно із Державного акта на право власності на земельну ділянку позивач
дійсно є власником земельної ділянки згідно Державного акту №030516 Серії СМ
площею 4,374 га, що підтверджується копією Державного акта (а.с. 6), що дає
йому право розпорядитися належним йому майном, тобто земельною ділянкою.

Допитані
в судовому засіданні свідки ОСОБА_2. та ОСОБА_3 суду підтвердили, що в липні
2006 року вони по завданню керівництва КСП" Мезенівське", де
працювали бухгалтерами, укладали договори оренди землі з жителями с Мезенівка.
Дійсно, з усіма необхідними документами до контори господарства прийшла
громадянка ОСОБА_4. і попросила оформити договора
оренди землі, власником якої згідно Державного акту права власності на
землю був позивач ОСОБА_4. Доручення на оформлення договору оренди від позивача
не мала , але вони дозволили підписати договір останній, так як ОСОБА_4. є
дружиною позивача.

Виходячи із вище досліджених доказів позивач довів, що заключения договору оренди
вказаного вище, було проведено без його згоди, чим і порушено його право,
передбачене Законодавством України.

Тому, керуючись ст. ст.10, 30, 62, 75, 203, 217 ЦПКУкраїни,ст.203, 215 ЦК України, ст.4,9
Закону України „Про власність" суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати договір оренди землі, заключений між ОСОБА_1 і
КСП „ Мезенівське „ Краснопільського р-ну Сумської обл. 17 липня 2006
року і зареєстрований 26 грудня 2006 року в Краснопільському відділі Сумської
регіональної філії Центру ДЗК на оренду землі , площею 4,374 га. , реєстраційний
номер 50 - не дійсним.

Заява про перегляд рішення може бути подана протягом 10
днів з дня проголошення

рішення суду , а апеляційна скарга може бути подана на
протязі 20 днів з дня подачі заяви

про апеляційне оскарження