Справа 2-1048/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

З
вересня 2007 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
судді Єгурнової Н.О.,  секретар Бібік
Н.М. ,  розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Артемівську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2про
визнання угоди дійсною та визнання права власності,  суд

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом про визнання дійсною угоди від 11 січня 2000
року,  укладеної між ним та ОСОБА_2 по
купівлі-продажу,  посвідченої Артемівською
філією Донецкої товарної біржі та про визнання права власності на будинок,  мотивуя тим,
що згідно біржевого контрактуНОМЕР_1 від 11 січня 2000 року він придбав
будинок за адресою:АДРЕСА_1 у відповідача,
зареєстрували угоду на товарній біржі та в БТІ м. Артемівська. Всі умови
угоди з його боку були виконані,  але в
теперішній час він дізнався,  що ця угода
є недійсною,  оскільки угоди з
купівлі-продажу будинків мають бути посвідчені нотаріально. На теперішній
відповідач від нотаріального посвідчення даної угоди ухиляється,  в зв"язку з чим він звертається до суду.

В судовому
засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги.

Відповідач позов
визнав.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4  ст. 130 ЦПК України,  при визнанні позову ухвалюється судове
рішення у порядку,  встановленому  ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4  ст. 174 ЦПК України у разі визання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Вислухавши
пояснення позивача,  дослідивши надані
позивачами докази,  суд вважає,  що позовні вимоги підлягають задоволенню.

В
судовому засіданні в достатньому ступені встановлено,  що 11 січня 2000 року відбулася домовленність
про угоду купівлі-продажу будинку за адресоюс.АДРЕСА_1  що підтверджується наданами позивачем
письмовими доказами - біржевим контрактом за реєстровим номером НОМЕР_1від 11
січня 2000 року Артемівської філії Донецької товарної біржі. Цим контрактом
підтверджується той факт,  що позивач
повністю виконав умови домовленності за угодою. Обгрунтовані доводи позивача в
той частині,  що відповідач передав йому
вказаний будинок (звільнили будинок,
забрали речі,  передали ключи).

Факт
ухилення відповідачп від нотаріального посвідчення даної угоди в достаточній
мірі підтвердився у судовому засіданні поясненнями позивача.

Відповідно
до  ст. 657 ЦК України договір
купівлі-продажу житлового будинку (квартири) складається у письмовій формі та
підлягає нотаріальному посвідченню. Згідно до ч. 1  ст. 220 ЦК
України,  у випадку недодержання
сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору,  цей договір вважається недійсним.

Таким
чином,  сукупність наданих позивачами та
досліджених судом доказів у достатній мірі підтверджують той факт,  що вимоги позивачів до відповідача про
нотаріальне посвідчення вказаної угоди обгрунтовані і в достатній мірі
підтверджують факт ухилення відповідача від нотаріального посвідчення угоди.

Відповідно
до вимог ч.2  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовились по всім умовам
договору,    що   підтверджується  письмовими
доказами,   та  пройшло
повне  або  часткове

виконання
договору,  але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати такий договір дійсним.

Таким
чином,  сукупність наданих позивачами та
досліджених судом доказів у достатній мірі підтверджують той факт,  що вимоги позивачів обгрунтовані.

Керуючись  ст.
ст. 220,  316-319,  657 ЦК
Украины,   ст.  ст.
10,  11,
209,  212,  214-215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
угоду куплі-продажу будинку за адресою:АДРЕСА_1,  укладену 11 січня 2000 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 дійсною.

Визнати
за ОСОБА_1 право приватної власності на будинок за адресою:АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський
міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч.4
ст. 295 ЦПК України.