Справа № 2-2601
Р І Ш Е Н НЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

31 жовтня 2007 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді
Молібоги Г.В.

при секретарі
Матішинець Т.П.

за участю представника

позивача                                      ОСОБА_1

за участю представника

відповідача                                Нейло І.М.

розглянувши у попередньому судовому
засідання цивільну справу за позовною заявою ТОВ „Актив” до Дружківської
міської Ради народних депутатів про визнання власником недобудованої будівлі,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ТОВ „Актив” звернувся до суду з позовом до
Дружківської міської Ради народних депутатів про визнання власником
недобудованої будівлі, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу № 1 від 12.06.2002 року ТОВ «Актив» належить
нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2. Згідно рішення
Дружківської міської ради народних
депутатів  від 28.05.2003 року за № 4/9-15 передано в оренду ТОВ «Актив» земельну частку
розташовану за адресою: м. Дружківка, АДРЕСА_2 для будівництва цеху по
виготовленню згущеного молока.

ТОВ «Актив» бажає продовжити будівництво цеху, але для проведення
будівельних робіт необхідно мати документацію БТІ. Позивач не може продовжити
будівництво даного об*єкту без визнання права власності на вищевказаний
об*єкт.  В БТІ м. Дружківка позивачу було
запропоновано звернутись в суд для визнання право власності на недобудовану
будівлю, тому що цей факт необхідно підтверджувати у судовому порядку.

Підтвердити
факт належності даного недобудованого об'єкта ТОВ «Актив» можє документально, тобто
договором купівлі-продажу від 12.06.2002 року, актом узгодження від 30.04.2007
року, рішенням виконкому про передачу в оренду земельної частки.

ТОВ „Актив” просить суд визнати їх власником недобудованого об΄єкту, розташованного за адресою: м.
Дружківка, АДРЕСА_2.

У судове засідання представник позивача з'явився та пояснив, що вони на
позовних вимогах наполягають, просить суд визнати їх власником недобудованого
об'єкту, розташованого за адресою: м. Дружківка, АДРЕСА_2 на земельної частці
площею 0,3672 га .

Представник відповідача в судове засідання з'явився та пояснив, що вони не
заперечують проти того, щоб ТОВ „Актив”, був визнаний власником недобудованого
об΄єкту
розташованого за адресою: м. Дружківка, АДРЕСА_2.

Суд, дослідивши пред'явлені докази по справі, вислухавши пояснення сторін,
вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з фактичних обставин
встановлених у судовому засіданні.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 року у м.
Краматорськ, Донецької області, зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_1,
що підтверджується копією паспорта серії НОМЕР_1 ( а.с. 5-6).

Згідно рішення Дружківської міської ради від 28 травня 2003 року за №
4/9-15, ТОВ «Актив» було передано в оренду на 49 років земельну ділянку площею
0,3943 га, для виробництва молочних продуктів (цех по переробітки згущеного
молока), яка розташована за адресою: м. Дружківка, АДРЕСА_2 (а.с.7).

На підставі договору купівлі-продажу від 12 червня 2002 року  ТОВ «Янтар» продав, а ТОВ «Актив» купив
об*єкт незавершеного будівництва, який розташований за адресою: м. Дружківка,
АДРЕСА_2 (а.с. 8).

Згідно акту прийому - передання від 14 червня 2002 року ТОВ «Янтар»
передав, а ТОВ «Актив» прийняв  об*єкт
незавершеного будівництва, який розташований за адресою: м. Дружківка, АДРЕСА_2
(а.с.9).

На підставі акту від 30 квітня 2003 року та плану (схема) меж земельної
ділянки були встановлені та узгоджені межи земельної ділянки ТОВ «Актив» (для
розміщення цеху по переробці згущеного молока) (а.с. 11-13).

Згідно ст. 316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 331 ч. 3 ЦК України, до завершення будивництва (створення майна)
особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в
процесі цього будивництва (створення майна).

Суд, вважає, що ТОВ «Актив» може бути визнано власником недобудованої
будівлі, яка розташована за адресою: м. Дружківка, АДРЕСА_2.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 66, 212, 215 ЦПК
України, ст. 316, 328, 331 п. 3 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В  :

Визнати ТОВ „Актив” власником
недобудованого об΄єкту,
розташованого за адресою: м. Дружківка, АДРЕСА_2 на земельної ділянці площею
0,3672 га.

Рішення
суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо
продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або сама
апеляційна скарга, або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не подана
апеляційна скарга, або після розгляду апеляційним судом у разі подання
апеляційної скарги.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду
першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ