Справа №2-84-07
ІМ'ЯМ                 УКРАЇНИ
2007р.                                                               Близнкжівський
районний суд
Харківської області в складі: головуючого - судді Павлючёнка С.В.
секретарі            Чміль Т.А.
відкритому судовому засіданні в смт.Близнюки Харківської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до акціонерного товариства закритого типу «РТП» про
визнання права власності на нерухоме майно,-
ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом про визнання за ним
права власності на нежитлове приміщення, розташоване в смт.Близнюки, в'їзд
Механізаторів, 1, посилаючись на те, що 28 вересня 2004р. між ним та АТЗТ «РТП»
був укладений договір купівлі-продажу незакінченого будівництвом автогаража, розташованого на
території АТЗТ, що підтверджується договором №56, зареєстрованим в Лозівській
філії Харківської товарної біржі.
Відповідно до п. 8 Договору, право власності на майно
виникло у нього з моменту підписання і реєстрації цього договору на біржі.
Після реєстрації даного догрвору він тривалий час користувався приміщенням автогаража, вклав свої кошти
в його ремонт і приведення в стан, придатний для використання за прямим
Як вбачається з технічного висновку, зробленого
Близнюківським відділом капітального будівництва, приміщення автогаража придатне до
експлуатації за прямим функціональним призначенням.
Однак, останній час керівництво АТЗТ, користуючись тим,
що приміщення автогаража
розташоване на його території, мотивуючи свої дії тим, що на закінчення
будівництва автогаража були
витрачені і їх будматеріали і таким чином вони також є його співвласниками,
всіляко перешкоджає йому в користуванні вказаним приміщенням.
на його думку, відповідно до умов договору купівлі-продажу і ст.334, ч.2 ст.331
Цивільного Кодексу України, він набув право власності на спірне приміщення, а
відповідач це право фактично оспорює, і просить суд визнати за ним право
власності на спірне приміщення, зобов'язавши одночасно відповідача не чинити
перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном.
відповідача, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду
справи,   в судове засідання не з'явився,
про причини своєї неявки від не повідомив, тому суд вважає за можливе за згоди
позивача ухвалити заочне рішення.
справи встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу №56 від
28.09.2004р.,ОСОБА_1. купив у акціонерного товариства закритого типу «РТП»
незакІнчене будівництвом приміщення автогаража,
розташованого в смт.Близнюки Харківської області, в'їзд Механізаторів,1
висновку Близнюківського відділу капітального будівництва та технічного
паспорту вбачається, що вищевказане приміщення добудоване і придатне до
використання (а.с.5-9,10-14).
Відповідно до ст.328  ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.
Відповідно до ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором
виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або
З п.8 Договору купівлі-предажу випливає, що право
власності у покупця на спірне приміщення виникло з моменту підписання і
реєстрації цього договору в Лозівській філії Харківської товарної біржі.
цей договір відповідачем не оспорений і в установленому порядку недійсним не
визнаний, він підлягає виконанню, а оспорюване право власності повинне бути
визнане безспірно за позивачем на підставі ст.392 ЦК України.
керуючись ст.ст.10,11, 209, 202,212, 214-215, 224-226   ЦПК України ,на підставі ст.328,334,392,391 ЦК України, суд,-
за ОСОБА_1право власності на нерухоме майно -нежитлове приміщення, розташоване
в смт.Близнюки Харківської області,в'їзд Мехінізаторів,1.
акціонерному товариству закритого типу «РТП» будь-яким чином чинити перешкоди в
користуванні ОСОБА_1цим приміщенням.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Близнюківський районний суд Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.