Справа №2-2052/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16 березня   2007 року Луцький міськрайонний суд
Волинської області

в
складі: головуючої - судді Крупінської С.С., при секретарі - Харлампович А.П.,
з участю позивачки - ОСОБА_1,

представника
міськвиконкому -Ольховського М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Луцької міської ради про
визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

Позивачка звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Покликається на те , що на
підставі договору купівлі - продажу НОМЕР_1 від 16.08.2002 року вона є
власником 1/2 частини будинковолодіння АДРЕСА_1. В межах прилеглої до будинку
земельної ділянки позивачкою було здійснено самочинне будівництво гаража
-літньої кухні („ В-1") та сараю (,,в-1), про що в технічному паспорті
зроблено запис , що дане будівництво є самочинно збудованим. Позивачкою
отримано заключения Архітектурно
- проектної фірми «ЛОКО» про відповідність самочинного будівництва
гаража-літньої кухні та сараю будівельним , санітарним, пожежним нормам і
правилам. Враховуючи викладене, просить визнати за нею право власності на
самочинно побудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала з вище зазначених
підстав, просила їх задовольнити.

Представник Луцького міськвиконкому позовні вимоги визнав, не заперечував
проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі -продажу
(а.с.16-17), посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального
округу 16.08.2002 року (реєстр. НОМЕР_1) є власником ½
частини житлового будинку АДРЕСА_1.

З пояснень позивачки вбачається, що для господарських
потреб в межах прилеглої до житлового будинку АДРЕСА_1 земельної ділянки
позивачкою було здійснено самочинне будівництво гаража - літньої кухні („
В-1") та сараю (,,в-1), про що в технічному паспорті зроблено запис , що
дане будівництво є самочинно збудованим (а,с.15) . В зв'язку з проведенням
позивачкою самочинної добудови постановою №3 начальника ДАК Луцького
міськвиконкому від 09.01.2007 року (а.с.20) позивачку ОСОБА_1 притягнуто до
адміністративної відповідальності у вигляді штрафу.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних

норм і правил за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Відповідно до експертного висновку МП
«ЛОКО» (ліцензія НОМЕР_2) (а.с. 11 -12) про відповідність самочинного
будівництва гаража-літньої кухні та сараю АДРЕСА_1 діючим державним будівельним
, санітарним, пожежним нормам і правилам , вищезазначене будівництво здійснене
без порушення державних будівельних, санітарних і пожежних норм і правил. Даний
висновок погоджений в Луцькій міській санепідемстанції (а.с.22). Крім того,
здійснене позивачкою самочинне будівництво не порушує прав інших осіб, тобто
власників ( користувачів) сусідніх земельних ділянок ОСОБА_2 ( а.с.23) та
ОСОБА_3 ( а.с.25).

При таких обставинах, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити,
визнати за позивачкою право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
АДРЕСА_1.

Керуючись ст.
ст. 10,11,60,212,215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 328,376 ЦК України ,суд ,-

вирішив   :

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж - літню
кухню („ В-1") та сараю (,,в-1), розташовані за адресою АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.