Справа №
ЗАОЧНЕ                     РІШЕННЯ
19 березня 2007 року
районний суд м. Чернівці в складі головуючого судді: Дембіцької О.О., при
секретарі Продан Г.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу квартири
звернулись із позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу
квартири дійсним. Мотивували тим, що з 1994
року перебувають у шлюбі.20.04.2000 року придбали у відповідача ОСОБА_3
Договір купівлі-продажу вказаної квартири був укладений та зареєстрований у ЧФ
товарної біржі»Українська».За придбану квартиру сплатили продавцю визначену
договором суму-3000 грн. У 2007
році, бажаючи розпорядитись житлом як власники, дізнались, що не вправі
вчиняти будь-які дії, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений
нотаріально як того вимагає закон, що тягне недійсність договору .Відповідачу
ОСОБА_3 направляли нотаріально засвідчену заяву про необхідність з»явитись до
нотаріуса для нотаріального посвідчення укладеного між ними договору
купівлі-продажу квартири однак ОСОБА_3 у визначений час не з»явився. Оскільки
між ними/позивачами/ та відповідачами була досягнута згода щодо усіх істотних
умов договору, фактично вони виконали свої зобов»язання щодо договору-сплатили
кошти, які відповідач отримав, користуються житлом з моменту його придбання
ОСОБА_3 ухиляється від нотаріального посвідчення договору, просили визнати
зазначений вище договір купівлі-продажу квартири дійсним.
У судовому
засіданні позивачі позов підтримали, підтвердили викладені у позовні заяві
судове засідання не з»явився, хоча належним чином був повідомлений про час та
місце розгляду справи. Про причини неявки не повідомив, заяву про слухання
справи у його відсутності не подавав. За таких обставин суд розглядає справу на
підставі наявних матеріалів та,зі згоди позивачів, ухвалює заочне рішення, що
відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
Судом
встановленого 20.04.2000
року між позивачами та ОСОБА_3 укладений та зареєстрований на ЧФ товарної
біржі «Українська» договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1./а.с.б/.Зазначений
договір нотаріально не посвідчений. Зі змісту договору вбачається, що покупець
ОСОБА_3 продав позивачам вказану вище квартиру та повністю отримав вартість
проданого ним майна до моменту підписання договору-кошти у розмірі 3000грн.,як
зазначено у п.З Договору./а.с.6/.ОСОБА_3 звільнив продане ним житло та знятий з
реєстрації у даній квартирі у 2000
році. Викладене свідчить про те, що між сторонами була досягнута згода щодо
усіх істотних умов договору та фактично відбулось повне його виконання.
нотаріального посвідчення угоди на даний час відповідач ухиляється, про що
свідчить його неявка до нотаріуса за викликом на підставі нотаріально
посвідченої заяви від 31.01.2007
із довідки РАГС від 26.02.2001
року, ОСОБА_4 змінив прізвище на ОСОБА_2./а.с.5/.
ст.220 ч.2 ЦК України/2003
року/,ст.47 ч.2 ЦК України/1963
року/, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами Д відбулось повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.
виходячи із досліджених у судовому засіданні обставин, суд вважає за необхідне
наведеного та керуючись ст.220 ч.2 ЦК
України/2003 року/,ст.47 ч.2 ЦК
України/1963 року/, ст.ст. 10,11,60,213-215
ЦПК України, суд,
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1
укладений 20 квітня 2000 року між ОСОБА_3
та ОСОБА_2, ОСОБА_1.
Рішення може
бути оскаржене у апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області
через Першотравневий районний суд м. Чернівці шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження протягом 10
днів з моменту проголошення рішення з поданням апеляційної скарги протягом 20 днів після
подачі заяви про апеляційне оскарження рішення та одночасним направленням її
копії до апеляційного суду.

Заочне     рішення
може     бути     переглянуте     за
письмовою     заявою відповідача,
поданою протягом 10 днів з
моменту отримання його копії.

Головуючий-суддя:__________ _____________________ Дембіцька О. О.