Справа 2-80/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

12 березня  2007 року             Краснопільський районний суд
Сумської області в складі:

головуючого       судді   Щербина А.С.

при секретарі                                                              Бесараб
Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Краснопілля справу за
позовом ОСОБА_1 до КСП „Мезенівське „ Краснопільського р-ну Сумської області ,
третя особа Краснопільське віділення Сумської регіональної філії Центру
Державного Земельного Кадастру про визнання договору оренди-недійсним..

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд, визнати договір оренди землі заключений 17 липня 2006
року № 102 між ним та КСП „Мезенівське „ Краснопільського р-ну Сумської області
недійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що вказаний договір ним не підписувався ,
згоди на його заключения
іншим особам він не давав.

Представник  відповідача
з позовом погодився..

В судовому засіданні встановлено, що 17 липня 2006 року було укладено
договір оренди землі між позивачем та відповідачем на 10 років. Даний договір
було зареєстровано 26 грудня 2006 року в Краснопільському відділенні Сумської
регіональної філії Центру ДЗК (а.с. 5-6). Але про заключения вказаного
договору позивач дізнався лише в 2007 році, коли мав намір  заключити договір оренди  з ТОВ „ Славгород".

Позивач поцікавився у відповідача з вказаної ситуації, де йому було дано
пояснення , що договір заключиний з його волі і підписаний ним особисто , з чим
не погодився позивач і звернувся до суду.

Дослідивши докази по справі суд приходить до висновку , що позов підлягає
задоволенню по слідуючих підставах.

Згідно вимог ст.215 ЦК
України , правочин може бути визнаний недійсним , якщо при вчиненні його не
було додержано вимог
ст.203 ЦК України,
зокрема не було волевиявлення  власника
державного акту на право приватної власності на земельну ділянку.

Згідно ст.ст.4, 9 Закону України „Про власність"
власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому
майном. Об"єктом права власності громадянина є земля, надра та інші
природні ресурси.

Як видно із Державного акта на право власності на земельну
ділянку позивач дійсно є власником земельної ділянки згідно Державного акту
№030515 Серії СМ площею 4,313 га, що підтверджується копією Державного акта
(а.с. 9), що дає йому право розпорядитися належним йому майном, тобто земельною
ділянкою.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_2. та ОСОБА_3
суду підтвердили, що в липні 2006 року вони по завданню керівництва КСП"
Мезенівське", де працювали бухгалтерами, укладали договори оренди землі з
жителями с Мезенівка.
Дійсно, з усіма необхідними документами до контори господарства прийшла
громадянка ОСОБА_4. і попросила оформити договора
оренди землі, власником якої згідно Державного акту права власності на
землю був позивач ОСОБА_4. Доручення на оформлення договору оренди від позивача
не мала , але вони дозволили підписати договір останній, так як ОСОБА_4. є
дружиною позивача.

Виходячи із вище досліджених доказів позивач довів, що заключения договору оренди
вказаного вище, було проведено без його згоди, чим і порушено його право,
передбачене Законодавством України.

Тому, керуючись ст. ст.10, 30, 62, 75,203, 217 ЦПК
України,ст.203, 215 ЦК України,
ст.4,9 Закону України „Про власність" суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати договір оренди землі, заключений
між ОСОБА_1 і КСП „ Мезенівське „ Краснопільського р-ну Сумської обл. 17 липня 2006
року і зареєстрований

26 грудня 2006 року в Краснопільському відділі   Сумської регіональної філії Центру ДЗК на
оренду землі, площею 4,374 га. , реєстраційний номер 49- недійсним.

Заява про перегляд рішення може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення суду , а апеляційна скарга може бути подана на протязі 20
днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.