справа № 2-1681/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М              У
К Р А Ї Н И

11 грудня 2007 року
Знам'янський міськрайонний суд
Кіровоградської області в складі:

головуючого судді                        Петкова
В. П.

при секретарі                                   Бондар
Г. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Знам'янка  Кіровоградської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права приватної власності на склад, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач
звернувся в суд з позовом  до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права приватної власності
на склад.

В
судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі, та пояснив
суду, що 11 грудня 2002 року рішенням загальних зборів співвласників майнових
паїв колишнього  КСП ім. Леніна,
правонаступником якого є ССПВ «Зоря України», відповідно до «Рекомендацій щодо
передачі майна пайового фонду реорганізованого колективного
сільськогосподарського підприємства у спільну часткову власність та організації
управління таким майном» затверджених наказом Міністерства аграрної політики
України від 06.04.2001 р. № 96, майно ССПВ «Зоря України» розпайоване шляхом
створення п'яти майнових комплексів.

Протоколом
зборів співвласників майна «Четвертий майновий комплекс» від 26.05.2006 р.
прийнято рішення про виділення в рахунок майнового паю ОСОБА_2нерухоме майно -
склад, інвентарний № 8-27445, 1891 року будівництва, залишковою вартістю 1820
грн. розташований на території Суботцівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1

Згідно
акту прийому-передачі нерухомого майна від 26.05.2005 р. ОСОБА_2прийняла
зазначене майно.

Рішенням
виконавчого комітету Суботцівської сільської ради від 30.05.2006 р. № 16
об'єкту нерухомості - склад інвентарний № 8-27445 присвоєно юридичну адресу
АДРЕСА_1

Отримавши
у власність нерухоме майно - склад № 8-27445, ОСОБА_2не зареєструвала його в
Знам'янському БТІ і не отримала відповідне свідоцтво на право власності.
Натомість вони уклали усну угоду із ОСОБА_1щодо продажу останньому вказаного
об'єкту нерухомості за ціною 5500 грн.

Виконуючи
умови усного договору купівлі-продажу ОСОБА_3 виплатив продавцю ОСОБА_2.
зазначену суму грошей: 2000 грн., - 21 лютого 2006 року, та 3500 грн., - 16
червня 2006 року.

Однак
договір купівлі-продажу, відповідно до вимог чинного законодавства, письмово не
укладався і нотаріально не посвідчувався, в зв'язку з відсутністю у продавця
ОСОБА_2 свідоцтва на право власності.

Рішенням
виконавчого комітету Суботцівської сільської ради від 13 квітня 2007 року № 47
було визнано право приватної власності ОСОБА_2на склад інвентарний № 8-27445,
розташований за адресою:АДРЕСА_1

Не
зважаючи на те, що ОСОБА_2фактично продала вказане майно ОСОБА_1і останній, як
покупець, повністю виконав свої зобов'язання, на теперішній час ОСОБА_1 не має
можливості оформити своє право власності на нерухоме майно - склад, інвентарний
№ 8-27445.

Відповідач
в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 визнала в повному обсязі.

Вислухавши
в судовому засіданні пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд
встановив, що 11 грудня 2002 року рішенням загальних зборів співвласників
майнових паїв колишнього КСП ім. Леніна, правонаступником якого є ССПВ «Зоря
України», відповідно до «Рекомендацій щодо передачі майна пайового фонду
реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства у спільну
часткову власність та організації управління таким майном» затверджених наказом
Міністерства аграрної політики України від 06.04.2001 р. № 96, майно ССПВ «Зоря
України» розпайоване шляхом створення п'яти майнових комплексів.

Протоколом
зборів співвласників майна «Четвертий майновий комплекс» від 26.05.2006 р.
прийнято рішення про виділення в рахунок майнового паю ОСОБА_2нерухоме майно -
склад, інвентарний № 8-27445, 1891 року будівництва, залишковою вартістю 1820
грн. розташований на території Суботцівської сільської ради за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с.6,7).

Згідно
акту прийому-передачі нерухомого майна від 26 травня 2005 року ОСОБА_2прийняла
зазначене майно.

Рішенням
виконавчого комітету Суботцівської сільської ради від 30 травня 2006 року № 16
об'єкту нерухомості, - склад, інвентарний №8-27445, присвоєно юридичну адресу
АДРЕСА_1

Отримавши
у власність нерухоме майно - склад №8-27445, відповідач ОСОБА_2не зареєструвала
його в Знам'янському БТІ і не отримала відповідне свідоцтво на право власності,
але уклала усну угоду із ОСОБА_1щодо продажу останньому вказаного об'єкту
нерухомості за ціною 5500 грн.

Виконуючи
умови усного договору купівлі-продажу ОСОБА_3, як покупець виплатив продавцю
ОСОБА_2. зазначену суму грошей: 2000 грн., - 21 лютого 2006 року, та 3500 грн.,
- 16 червня 2006 року, однак, договір купівлі-продажу, відповідно до вимог
чинного законодавства, письмово не укладався і нотаріально не посвідчувався, в
зв'язку з відсутністю у продавця ОСОБА_2 свідоцтва на право власності.

Рішенням
виконавчого комітету Суботцівської сільської ради від 13 квітня 2007 року № 47
було визнано право приватної власності ОСОБА_2на склад інвентарний №8-27445,
розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11).

Не
зважаючи на те, що ОСОБА_2фактично продала вказане майно ОСОБА_1, і останній,
як покупець, повністю виконав свої зобов'язання, на теперішній час ОСОБА_1 не
має можливості оформити своє право власності на нерухоме майно - склад,
інвентарний № 8-27445.

Таким
чином, аналізуючи та оцінюючи всі докази по справі суд дійшов до висновку, що
позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись
ст. ст. 27, 31 88, 213 - 215 ЦПК України, на підставі викладеного, ст. ст. 328,
655 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу об'єкту нерухомості - складу інвентарний № 8-27445,
розташований за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_2та ОСОБА_1- укладеним.

Визнати
право власності ОСОБА_1на об'єкт нерухомості - склад інвентарний № 8-27445,
розташований за адресою: АДРЕСА_1

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга
подаються до апеляційного суду Кіровоградської області через Знам'янський
міськрайонний суд Кіровоградської області.

Суддя Знам'янського міськрайонного суду

Кіровоградської області                                                                                                                                                                        В.
П. Петков