Р І Ш Е Н Н Я

іменем      України           справа №2-2225/07

31 липня 2007 р.
м.Ялта

Ялтинский
міський суд АРК у складі головуючого судді Берещанського Ю.В., при секретарі
Мотва А.С., з участю прокурора Шушняєва Д.О., розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
заступника прокурора міста Ялта до фірми «Консоль ЛТД» про виконання
умов договору про надання місця у підземному паркінгу будинку,

В с т а н о в и в :

Позивач
ОСОБА_1 має на праві власності квартиру АДРЕСА_1.

Прокурор
звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1
про виконання умов договору про надання місця у підземному паркінгу
будинку,  у  судовому засіданні позов підтримав і суду
пояснив, що ОСОБА_1   разом з квартирою
фірма повинна була надати одно місце у підземному паркінгу будинку по вулиці
Боткінська. З цього приводу між фірмою і ОСОБА_1  була заключена угода про надання місця у
підземному паркінгу. Термін надання місця остаточно був визначений до 31
березня 2004 року, але до сього часу умови виконані не були, місце надано не
було. Просив суд зобов'язати фірму виконати умови договору та надати
ОСОБА_1   місце у підземному паркінгу.

ОСОБА_1
позов заступника прокурора підтримав і суду пояснив, що фірма умови договору не
виконала, місце у підземному паркінгу йому не надано. Зі свого боку він виконав
умови договору шляхом внесення відповідної суми до каси фірми. Йому ничого не
відомо про пропозицію фірми про надання іншого місця у підземному
паркінгу.

Представник
фірми Бєлов А.О., діючий на підставі довіреності, позов не визнав і суду
пояснив, що 27 березня 2007 року була заключена додаткова угода про надання
місця у підземному паркінгу. Відповідно до акта про виконання Договора про
будівництво об'єкта, пайщику ОСОБА_1 було надано місце у підземному паркінгу,
внаслідок чого він претензій до фірми не має.

Заслухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд
вважає позов обґрунтованим і підлеглим задоволенню по
наступним підставам. Згідно  зі ст. 509 ЦК України зобов'язанням є
правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь
другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати
послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має
право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Як свідчать матеріали
справи термін виконання зобов'язання тричі змінявся: 31.09.2000 р. (а.с.8),
30.06.2003 р. (а.с.10), 31.03.2004 р. (а.с.13). Таким чином, остання дата була
визначена 31 березня 2004 року. Позивач затверджує, що умови договору до
наступного часу фірмою не виконані, місце у підземному паркінгу він так і не
отримав. Суд не може прийняти до уваги твердження представника фірми про
виконання умов договору, оскільки представник не надав суду достовірних
свідчінь про надання конкретного місця у підземному паркінгу. Суд не може
прийняти до уваги акт про виконання Договора про будівництво об'єкта, оскільки
цей акт не має дати, в ньому не визначено конкретне місце у підземному
паркінгу, крім того, цей акт не підписан генеральним директором фірми «Консоль
ЛТД». При таких обставинах позовні вимоги прокурора мають бути
задоволеними.

Суд
приймає до уваги ту обставину, що пайщик ОСОБА_1 належним чином виконав умови
договору шляхом внесення відповідної суми (десять тисяч умовних одиниць) в касу
фірми.

Відповідно
до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до
умов договору. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання,
то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) - ст.530 ЦК України.
Порушенням  зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом  зобов'язання (неналежне виконання) - ст.610
ЦК України. Як було встановлено судом, відповідач - фірма «Консоль ЛТД» не
виконала свої зобов'язання стосовно надання пайщику ОСОБА_1 місця у підземному
паркінгу будинку № 13-б по вулиці Боткінська в місті Ялта, суд вважає за
необхідне зобов'язати відповідача виконати свої зобов'язання.

Керуючись ст.
10,11,209,212,214-215
ЦПК України, ст.509,526,530,610 ЦК України,

В и р і ш и в :

Позов заступника прокурора міста Ялта в
інтересах ОСОБА_1 - задовольнити.

Зобов'язати
Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма «Консоль ЛТД» виконати
зобов'язання про надання ОСОБА_1 одного місця у підземному паркінгу будинку №
13-б по вулиці Боткінська в місті Ялта, та надати ОСОБА_1 одне місце у
підземному паркінгу будинку № 13-б по вулиці Боткінська в місті Ялта.

Рішення може бути оскаржене в  апеляційному порядку шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя