Справа №2-314/2007
Красноградський районний суд Харківської області у складі:
головуючий суддя                                        Жигилій СП.
секретарі                                                 Агафонової
у відкритому судовому засіданні в м.Краснограді цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по орендній
платі по договору оренди земельної ділянки,
01.04.2003 року ОСОБА_2. та ОСОБА_1 уклали з ОСОБА_3. договори оренди
належної їм земельної ділянки розміром 4,6182 га., грошова оцінка якої складає
Земельна ділянка передана відповідачу 01.04.2003 року на підставі акту
прийому передачі земельних ділянок відповідно договору оренди. Згідно п.2.3.1
Договору та Додатку 1 до договору, орендар повинен щорічно сплачувати орендну
плату у розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки до 31 грудня
748,035 грн. Однак відповідач свої договірні зобов'язання в частині
своєчасності та повноти виплати орендної плати не виконує.
Як вказують позивачі на даний час заборгованість відповідача по орендній
платі за 2004 рік складає 348 гривен на користь кожного з позивачів, так як
відповідачем проведена часткова сплата орендної плати.
Позивачі в судовому засіданні змінені позовні вимоги підтримали і прохали
суд стягнути з ОСОБА_3. заборгованість за 2004 рік по орендній платі за
земельні ділянки в розмірі 348 гривень на користь кожного з позивачів.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи
повідомлений належним чином, про причини неявки до суду не повідомлено. Зі
згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
вимогам ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню. До такого висновку суд прийшов на підставі
Між сторонами існує спір щодо сплати орендної плати у
відповідності до вимог договору оренди .
При вирішенні вказаного спору необхідно керуватися нормами ЦК України 1963
року та Закону України „Про оренду землі" .
Відповідно п.п.2.3.1 договорів оренди від 01.04.2003 року, який заключний
між ОСОБА_2. №522 та ОСОБА_1. № 525 орендар, за користування земельними
ділянками сплачує орендодавцю щороку орендну плату в розмірі 1,5% від грошової
оцінки земельної ділянки до 31 грудня поточного року, що становить 748 гривен
за кожним договором .
Відповідачем не надано до суду будь - яких доказів сплати ним в 2004 році
позивачам орендної плати в розмірі передбаченому в договорах оренди земельної
Таким чином, відповідач повинен сплатити позивачам суму несплаченої орендної
плати за 2004 рік. -
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 21, 22, 36 Закону України
„Про оренду землі", ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК
України, суд
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 заборгованість по
орендній платі за 2004 рік в розмірі 348 гривен та судові витрати в розмірі 80
гривен 50 копійок, а всього стягнути суму в розмірі 428 гривен 50 копійок.
Стягнути   з   ОСОБА_3 на
користь   ОСОБА_2 заборгованість
по орендній платі за 2004 рік в розмірі 348 гривен та судові витрати в розмірі
80 гривен 50 копійок, а всього стягнути суму в розмірі 428 гривен 50 копійок.
може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10
денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.