Справа №2-1619/2007
РІШЕННЯ

Іменем
України

20 квітня 2007
року                                                                                                         м. Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова у складі: головуючого - судді Коверзнева В.О.,
при секретарі - Бабич В.Д., з участю позивача,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору
дійсним,

третя особа - Товариство з обмеженою
відповідальністю "Чернігівська універсальна товарна біржа Джі-Ай-Пі",

встановив:

29.01.2007 року позивач звернувся до
суду з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі-продажу
нерухомого майна від 22.03.1999 року № 99/076, посвідченого третьої особою.

У судовому засіданні позивач свої
вимоги підтримав і наполягав на задоволенні. В обгрунтування позову зазначив,
що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Відповідач і представник третьої особи не з'явилися, про
час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином.

Заслухавши пояснення та дослідивши
матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

22.03.1999 року сторони уклали у письмовій формі договір
купівлі-продажу нерухомого майна № 99/076, розташованого в АДРЕСА_1, до складу якого входять: адміністративна
будівля А-2, гараж А-1, майстерня А-1 загальною площею 1258,5 кв. м.;
гараж-склад Б-1, Б, Б^ Б загальною площею 604.4 кв. м.; гараж-склад В-1 загальною
площею 367.4 кв. м; сарай Б-1 загальною площею 46.1 кв. м.; вбиральня б
загальною площею 8.7. кв. м.; електрощитова в-1 загальною площею 5.3 кв. м.;
гараж 3-1 загальною площею 48.6 кв. м.; склад 3-2 площею 2.7 кв. м. Вказаний
договір посвідчений третьою особою. На виконання умов договору відповідач
передав позивачу у власність майно, а
позивач прийняв його сплативши при цьому 4500 грн. Під час укладення
договору купівлі-продажу сторони домовилися щодо усіх істотних умов та фактично
виконали його. Проте, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення
договору.

2

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Керуючись ст.ст. 10, 208, 209, 212 - 215, 294 ЦПК України, ст.ст. 209, 220 ЦК України, суд

вирішив:

позов
задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 22.03.1999 року № 99/076, укладений між ОСОБА_2та
ОСОБА_1та посвідчений Товариством з
обмеженою відповідальністю "Чернігівська універсальна товарна біржа
Джі-Ай-Пі".

Визнати за ОСОБА_1право власності на нерухоме майно, розташоване в
АДРЕСА_1, до складу якого входять: адміністративна
будівля А-2, гараж А-1, майстерня А-1 загальною
площею 1258,5 кв. м.; гараж-склад Б-1, Б, Б, Б загальною площею 604.4 кв. м.; гараж-склад В-1 загальною
площею 367.4 кв. м; сарай Б-1 загальною площею 46.1 кв. м.;
вбиральня б загальною площею 8.7. кв. м.; електрощитова в-1 загальною площею 5.3 кв. м.; гараж 3-1 загальною площею 48.6 кв.
м.; склад 3-2 площею 2.7 кв. м.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області. Заява про апеляційне оскарження рішення
подається протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційна
скарга - протягом 20 днів після подання заяви.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження рішення, якщо вона подається в строк, встановлений для
подання заяви.