Справа №  2-115/07
РІШЕННЯ

(заочне)

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

01 березня 2007 року Самарський районний
суд міста Дніпропетровська у складі:

головуючого судді                  Католікяна М.О.,

при секретарі                          Омарбековій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні
в залі суду в місті Дніпропетровськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Дніпропетровської міської ради про визнання права власності на домоволодіння у
порядку набувальної давності,

УСТАНОВИВ:

17 липня 2007 року позивач звернулася до
суду із цим позовом. Свої позовні вимоги позивач обґрунтувала тим, що у березні
1995 року вона зі своєю родиною на правах наймачів поселилися у домоволодінні
АДРЕСА_1, яке належало ОСОБА_2. У березні 1996 року ОСОБА_2 поїхала до своєї
літньої матері в Республіку Білорусь. Перед від'їздом вона попросила позивача дбати про
домоволодіння, проводити поточний ремонт тощо. Увесь цей час позивач постійно
мешкала у спірному будинку, доглядала за ним, сплачувала за комунальні послуги,
що в решті явилося причиною звернення до суду з позовом про визнання за нею
права власності на домоволодіння у порядку набувальної давності (а.с.а.с. 4, 5,
29).

У судовому засіданні позивач, її
представник підтримали позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання
не з'явився, був повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим
повідомленням. У справі є достатньо матеріалів для її розгляду, що у сукупності
з вищевикладеною обставиною дає судові підстави для застосування положень ч. 4
ст. 169, ст.ст. 224, 225 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивача, її
представника, допитавши свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом було встановлено, що ОСОБА_2 в цілому
належало домоволодіння АДРЕСА_1, про що свідчить лист КП «ДМБТІ» № 5461 від
19.06.2006 р. (а.с. 25).

31 березня 1995 року позивач з дозволу
власника вселилася у спірне домоволодіння, що підтверджується довідкою
Квартального комітету № 27 м. Дніпропетровська від 26.06.2006 р. (а.с. 7).

У березні 1996 року ОСОБА_2 поїхала до
своєї літньої матері в Республіку Білорусь, після чого не поверталася.

Увесь час проживання позивач доглядала за
будинком, сплачувала за комунальні послуги, про що свідчать копії відповідних
квитанцій (а.с.а.с. 9 - 24).

Теперішнього часу позивач постійно мешкає у
спірному домоволодінні із сином, ОСОБА_3, що підтверджується довідкою
Квартального комітету № 27 м. Дніпропетровська від 26.06.2006 р. (а.с. 7).

За даними адресного бюро УВС Гомельського
обласного виконавчого комітету станом на 29.02.2000 р. ОСОБА_2 не значиться
(а.с. 8).

Дотепер в архівах відділів актів реєстрації
актів цивільного стану
Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області
актових записів про реєстрацію шлюбу ОСОБА_2 та реєстрацію народження її дітей
не виявлено, про що свідчить лист № 5368/10-27 від 11.12.2006 р.

Крім того, протягом проживання позивачем у
спірному домоволодінні нею неодноразово вживалися заходи до розшуку власника
домоволодіння, що підтверджується оголошеннями в газеті «Дніпро вечірній» № 101
(11366) (а.с. 36).

Вказані вище спірні правовідносини
регулюються Цивільним кодексом України, Законом України від 07.02.1991 р. №
697-ХII «Про власність».

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 11 ЦК України підставами виникнення
цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини; створення
літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної,
творчої діяльності; завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій
особі; інші юридичні факти. Цивільні права та обов'язки можуть виникати
безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 316
ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК
України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання
своїм майном.

Аналогічні положення
містяться також у ч.ч. 1, 3 ст. 2 Закону України «Про власність».

У відповідності зі ст. 328
ЦК України, ст. 49 Закону України «Про власність» право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти
років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не
встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає
державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної
реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Судом було встановлено, що з березня 1996 року (місяць
від'їзду ОСОБА_2), тобто більш за 10 років, позивач одноособово, постійно,
безперервно володіє та користується спірним домоволодінням.

Ураховуючи зазначені обставини, співвідношуючи їх з
приведеними вище нормами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають безумовному
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 11, 316, 317, 328, 344 Цивільного
кодексу України, ст.ст. 2, 49 Закону України від 07.02.1991 р. № 697-ХII «Про
власність», ст.ст. 4 - 8, 10, 11, 18, 57 - 60, 169, 208, 209, 212 - 215, 218,
224, 225 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської
ради про визнання права власності на домоволодіння у порядку набувальної давності
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння

АДРЕСА_1за набувальною давністю, право
власності на яке зареєстроване за ОСОБА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,
що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення.

Головуючий суддя: