Справа №2-1837
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

23
лютого 2007 року                                                    Рівненський
міський суд

в особі
головуючого

судді                                                                             КухарцяВ.М.

за
участю секретаря                                                    Трет'якової Т.В.

позивача                                                                      ОСОБА_1.

провівши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне
заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_3, ОСОБА_4про усунення
перешкод у здійсненні права власності на житло, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1., звернувшись до суду, просить усунути їй перешкоди у здійсненні
права власності на квартиру АДРЕСА_1, шляхом зняття відповідачів з
реєстраційного обліку у вказаному житловому приміщенні.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що згідно Договору купівлі-продажу
квартири від 16 січня 2006 року №217, посвідченого приватним нотаріусом
Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_2., зазначена квартира
належить їй на праві приватної власності. В цій же квартирі зареєстровані
(прописані) її колишні власники - відповідачі по справі, чим створюють їй
перешкоди в користуванні житлом, оскільки змушена сплачувати кошти на житлово
-комунальні послуги за всіх зареєстрованих у квартирі мешканців, в тому числі й
за відповідачів, що сприяє накопиченню боргу за ці послуги, а також у зв'язку з
цим не взмозі в повному обсязі користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

В судовому засіданні ОСОБА_1. свої вимоги підтримала, просить позов
задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце розгляду
справи були повідомлені належним чином, повідомлення про причини неявки до суду
від них не надійшло.

З'ясувавши обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд дійшов
висновку, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст.316, ч. 1 ст.317 та ч. 1 ст.319 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права
володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє,
користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

З пояснень позивача, а також поданих нею й досліджених
судом письмових доказів - Договору купівлі-продажу квартири від 16.01.2006 р.
№217, Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №10790192 від
30.05.2006 p.,
будинкової книги на квартиру АДРЕСА_1вбачається, що вказана квартира
належить на праві приватної власності ОСОБА_1. В цій же квартирі з 13.12.1983
р. та, відповідно, з 15.02.1990 р. зареєстровані (прописані) ОСОБА_3 та ОСОБА_4як колишні
власники житла, однак там не проживають з лютого 2006 року, оскільки продали
зазначену квартиру ОСОБА_1.

Відповідно до ч.2 ст.48 Закону України від 07 лютого 1991
року "Про власність", власник може вимагати усунення будь - яких
порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням
володіння, а відповідно до ст.391 ЦК
України вланик майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження своїм майном.

Керуючись ст.ст.
10,11, 60,212 - 215,224 - 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права власності на
квартиру АДРЕСА_1, шляхом зняття ОСОБА_3, ОСОБА_4з реєстраційного
обліку у вказаному житловому приміщенні.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення цього рішення; апеляційна скарга на рішення подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга
подаються до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський
суд.