Справа
№2-1800/07 РІШЕННЯ
23 березня 2007 р.                       м.Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд в Одеській
у складі головуючого - одноосібно судді Ступакової І.Г.
при секретарі - Калініної О.С.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в
м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до
виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво,
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинне
будівництво, вказуючи, що на території, приналежної йому незакінченої
будівництвом будівлі магазину по АДРЕСА_1, ним самовільно була добудована
котельня та вбиральня, на які необхідно визнати право власності, через те, що
вибудовані будівлі являються самочинними, в зв'язку з чим, позивач звертається
до суду.
відповідача в попередньому судовому засіданні з позовом погодився, заперечень
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.
4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.
Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
матеріали справи, надані докази, вислухавши сторони, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.
судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 28.09.2004
року № 2-2553/04 позивач
являється власником незакінченої будівництвом будівлі магазину, яка розташована
по АДРЕСА_1на земельній ділянці площею 0,4685
га, яка згідно договору оренди земельної ділянки від 17.06.2005 року надана для
будівництва та обслуговування магазину (а.с. 15). Після визнання за позивачем на спірну будівлю права
власності ним було завершене будівництво магазину, під час якого, згідно
інвентаризації БТІ на території, прилеглій до магазину, самовільно була
добудована котельня площею забудови 16,66
кв.м, та вбиральня літ. "В" розміром 2,28 х 1,50 м. За зазначене
самовільне будівництво позивач відповідно до ст. 97 КУпАП був притягнутий до адміністративної
відповідальності міською інспекцією державного архітектурно - будівельного
самовільних будівель узгоджено з районним управлінням ГУ МНС України в
Одеській області, управлінням містобудування та архітектури міста. В результаті
самочинного будівництва права інших осіб не порушені (а.с.7).
Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо
договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації.
1 ст. 376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на
вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
вищезазначене, те, що в наслідок самочинного будівництва права інших осіб не
порушено, а розміщення самовільних будівель погоджено з відповідними службами
контролю, суд
вважає позовні вимоги ОСОБА_1обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню, визнавши за ним право власності на самовільно
добудовані: котельню літ. "Б" площею 16,66 кв.м, та вбиральню літ. "В" розміром 2,28 х 1,50 м., що
розташовані по АДРЕСА_1.
викладеного і керуючись ст. 41
Конституції, ст.ст.331, 376,
386 ЦК України, ст.ст.11, 130,174,
209, 214-215 ЦПК України, суд-
позовну заяву ОСОБА_1до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської
ради про визнання права власності на самочинне будівництво.
ОСОБА_1право власності на самовільно добудовані-.котельню літ. "Б"
площею 16,66 кв.м, та
вбиральню літ. "В" розміром 2,28
розташовані по АДРЕСА_1.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10 - денний
строк з [дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів
апеляційної карги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.
4ст. 295-ІШК України!