Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

Справа № 2-4820/2007 р.

11 грудня 2007 року                           Краснодонський міськрайонний суд
Луганської області у складі: головуючого судді Смирнова В.В., при секретарі
Рамусь М.В., у відкритому судовому засіданні, в залі суду м.Краснодон,
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Верхньошевирівської
сільської ради про визнання права власності
на самочинне будівництво,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з дійсним позовом, в обґрунтування якого
вказав, що він є власником житлового будинку, який розташований АДРЕСА_1. За
час проживання він самовільно, без відповідного дозволу побудував будинок під
літ. „А”, сарай під літ. „К”, сарай під літ. „З”, сарай під літ. „И”, сарай під
літ. „П”, сарай під літ. „О”. В теперішній час позивачу необхідно оформити
документи на самочинне будівництво, тому він просить суд визнати за ним право
власності на самовільно побудовані будівлі.

Позивач підтримав свої позовні вимоги у повному обсязі, про що надав суду
письмову заяву, та просить розглянути справу за його відсутність.

Відповідач у судове засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву, у
якій вказав, що з позовом згоден та просить розглянути справу за відсутність
його представника.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає позовну заяву ОСОБА_1 такою, що
підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 05.11.1968 року ОСОБА_1 придбав у власність будинок,
розташований АДРЕСА_1, що підтверджено договором купівлі-продажу від 05.11.1968
року (а.с.6-7). Проживаючи у вказаному будинку позивач самочинно без
відповідного дозволу побудував будинок під літ. „А”, сарай під літ. „К”, сарай
під літ. „З”, сарай під літ. „И”, сарай під літ. „П”, сарай під літ. „О”, що
підтверджується актом обстеження самовільно побудованих будівель від
01.11.2007р. (а.с.8). Згідно акту обстеження самовільно побудованих будівель
від 01.11.2007р. самовільно побудований житловий будинок під літ. „А” не
порушує встановлених державних протипожежних, санітарних та будівельних нормі
має бути прийнятим в експлуатацію. Самовільно побудовані сарай під літ. „К”,
сарай під літ. „З”, сарай під літ. „И”, сарай під літ. „П”, сарай під літ. „О”
не прийняті в експлуатацію, тому що мають високий процент зносу (а.с.8).

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України за вимогою власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
самовільно збудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене
нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або
законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Оскільки самовільно побудовані ОСОБА_1 сарай під літ. „К”, сарай під літ.
„З”, сарай під літ. „И”, сарай під літ. „П”, сарай під літ. „О” не прийняті в
експлуатацію, то суд не може визнати за ОСОБА_1 право власності на зазначені
самовільні побудови.

На підставі викладеного, враховуючи, що самовільно побудований будинок під
літ. „А” не порушує встановлених законом норм, не порушує прав третіх осіб та
прийнято до експлуатації, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право
власності на зазначений побудований будинок.

Керуючись ст. ст. 5-11, 209, 212-215, 292 ЦПК України, на підставі
ст.ст.331,376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований житловий
будинок під літ. „А”, який розташований АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана заява до апеляційного суду Луганської області
про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, та
подана апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, через Краснодонський міськрайонний суд.

Головуючий: