Справа № 22Ц-
3756/2006 р.                    Головуючий в 1
інстанції Грибанова Ю.Л.
Категорія                                                               Доповідач
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20
березня    2007 року  колегія судової палати  в цивільних справах

апеляційного
суду Київської області в складі:

Головуючого  -
Дьоміної О.О.

Суддів                                         Мережко
М.В., Данилова О.М.

При
секретарі        Колесник Н.І.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві
цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на рішення
Васильківського міськрайонного суду від 06 листопада 2006 року у справі за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до товариства з
обмеженою відповідальністю «ВЗХ-Стар» про стягнення безпідставно сплаченої
квартирної плати.

Встановила:

У червні 2006 року позивачі звернулися до суду з позовом до товариства з
обмеженою відповідальністю «ВЗХ-Стар» про повернення безпідставно сплаченої
квартплати. Позов обґрунтовували тим, що вони проживають у гуртожитку „АДРЕСА_1
у м. Василькові, та займають окремі кімнати. Кожна сім"я окремо оплачує до
відповідних служб міста комунальні послуги ( тепло, газ, вода, ), а також
відповідачу вартість ліжкомісць ( залежно від кількості проживаючих). Кімнати
перебувають у їх відособленому користуванні, тому відповідно до Примірного
положення про гуртожитки плата за користування жилою площею і за комунальні
послуги повинна вноситись за ставками квартирної плати, встановленими для
будинків державного та громадського житлового фонду. Відповідно до
розпорядження Київської облдержадміністрації № 195 від 19 квітня 2006 року
розмір плати за 1 кв.м. загальної площі за користування житлом встановлено 0,32
коп. Однак, всупереч встановленому розміру відповідач з червня 2003 року
зобов»язував їх сплачувати за 1 кв.м. площі кімнати по 3 грн. 98 коп, а з
травня 2004 року по 4 грн. 23 коп. Вважають, що їх безпідставно примусили
внести плату понад встановлені розміри. Просили - позивачка ОСОБА_1. стягнути з
відповідача 873 грн 56 коп. безпідставно сплаченої квартплати, позивачі Пухляк
стягнути з відповідача 4086 грн безпідставно сплаченої квартирної плати.

Рішенням
Васильківського міськрайонного суду від 06 листопада 2006 року в задоволенні
позовів відмовлено.

В апеляційній скарзі позивачі просять скасувати рішення
суду з підстав неповного з»ясування обставин справи.

Апеляційні
скарги не підлягають задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що гуртожиток на 195 місць, що розташований
у м. Василькові по АДРЕСА_1належить на праві власності ВАТ "Васильківський
завод холодильників" і переданий в оренду ТОВ "ВЗХ-Стар".

Вказане приміщення прийняте в експлуатацію та
зареєстроване як гуртожиток ІНФОРМАЦІЯ_1 на 195 місць для одиноких громадян.

Рішеннями виконкому Васильківської міської ради від 19 грудня 2000 року та
6 травня 2004 року в гуртожитку встановлювалась плата за одне ліжко-місце з 1
січня 2001 року - 25 грн, з 1 квітня 2004 року - 50 грн.

Позивачі також оплачували комунальні послуги на рахунки
відповідних комунальних служб міста.

Відповідно до п.4 «Примірного положення про гуртожитки»,
затвердженого постановою Ради Міністрів України УРСР 03.06.1086 р. № 208,
гуртожитки поділяються на два види: для проживання одиноких громадян (жилі
приміщення, що знаходяться у спільному користуванні кількох осіб, які не
перебувають у сімейних стосунках, і для проживання сімей (жилі приміщення, що
складаються з однієї чи кількох кімнат, перебувають у відособленому
користуванні сімей). У гуртожитках, Призначених проживання одиноких громадян,
при необхідності, з дозволу виконкому можуть бути виділені приміщення для
проживання сімей.

Відповідно до п. 38 «Примірного положення про
гуртожитки», плата за користування жилою площею в приміщеннях, що знаходяться у
спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках,
провадиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до
ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не стягується.
Громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому
користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні
послуги по ставках квартирної плати (тарифах), ,л встановлених для будинків
державного та громадського житлового фонду.

Таким чином, ставки плати за користування жилою площею в гуртожитку
залежать від його призначення - чи для проживання одиноких громадян, чи для
проживання сімей.

Не знайшов підтвердження факт проживання позивачів у
гуртожитку для проживання сімей, оскільки такий статус гуртожитку не надавався,
ордери на право зайняття кімнати в гуртожитку видавались як для проживання
одиноких громадян, так і для проживання сімей, фактично в гуртожитку проживають
на одному поверсі і сім»ї і одинокі громадяни.

З урахуванням наведеного суд дійшов правильного висновку про те, що
позивачі проживають в гуртожитку для одиноких громадян і на них не поширюється
дія ч. 2 п. 38 Примірного положення про гуртожитки та розпорядження Київської
обласної державної адміністрації № 195 від 19.04.2000 р., які покладені в
основу їх розрахунків щодо безпідставно сплаченої плати за гуртожиток.

Викладені    в    апеляційних    скаргах
доводи    не    спростовують висновків суду.

Суд   ухвалив
рішення   з   додержанням
норм   матеріального   і процесуального права і підстави для його
скасування відсутні.

Керуючись ст.ст. 303,307,308, 313, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія
суддів,-

Ухвалила:

Апеляційні скарги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 - відхилити.

Рішення Васильківського міськрайонного суду від 06 листопада 2006 року
залишити без змін.

Ухвала набирає
законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному
порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.