Справа №
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

15 лютого 2007 року                                                                                    м.
Марганець

Марганецький
міський суд  Дніпропетровської області у
складі:

головуючого                                                                               Хомченко
С.І

при секретарі                                                                              Івановій
О.А.

розглянувши у
попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання угоди дійсною, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з позовом про визнання угоди дійсною, вказуючи, що 22 березня 2001 року вона за
договором купівлі - продажу, зареєстрованого товарною біржею „Українська",
придбала у ОСОБА_2. квартиру №
АДРЕСА_1. Умови договору купівлі-продажу вищевказаного будинку
виконано в повному обсязі, про що в договорі є підписи сторін. Договір
купівлі-продажу був зареєстрований товарною біржею „Українська" за
реєстраційним номером №
143021. Яких-небудь спорів та суперечок з приводу договору
купівлі-продажу будинку не було і вона стала власником цього будинку.

На даний час
виникла необхідність провести відчуження даного будинку і вона звернулася в
нотаріальну контору, де їй було відмовлено в оформленні договору, оскільки він
не був посвідчений нотаріально, і тоді вона дізналася про порушення свого
права. Усунути недодержання нотаріальної форми угоди на даний час неможливо,
оскільки представник біржі вважає, що договір дійсний і не потребує нотаріального
посвідчення. Тому вона просить суд визнати договір купівлі-продажу квартири
дійсним.

Відповідач
ОСОБА_2. в судовому засіданні позов визнала.

Вислухавши
сторони, вивчивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

22 березня 2001
року товарною біржею „Українська" був зареєстрований договір
купівлі-продажу квартири №
АДРЕСА_1., за реєстраційним номером № 143021, згідно якого
ОСОБА_1придбала дану квартиру у ОСОБА_2. Даний договір нотаріально не
посвідчений.

Умови договору
купівлі-продажу вищевказаного будинку виконано в повному обсязі, про що в
договорі є підписи сторін.

Згідно із ст. 657 ЦК України
договір купівлі-продажу квартири укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Усунути  в добровільному порядку недодержання  форми договору неможливо, оскільки біржа і
продавець ухиляються від його нотаріального оформлення.

Відповідно до
ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. В цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.   Тому суд вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.
57, 58, 59, 212, 215 ЦПК
України,   ст. 220 ч.1 ЦК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

2

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу квартиру №
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований
Марганецьким філіалом товарної біржі „Українська" 22 березня 2001 року за № 143021 -  дійсним.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний
суд Дніпропетровської області протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.