Дело №2-258/2007г.
19.03.2007г.      Ленинский      районный      суд
г.Николаева,      в      составе: председательствующего - судьи
Димитрова В.И., при секретаре- Шаверновской Л.И., рассмотрев в открытом
судебном заседании в гор.Николаеве дело по иску ОСОБА_1,
ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,ОСОБА_7,ОСОБА_8к Николаевскому      учебно-производственному      предприятию      УТОГ,
Жилищно-коммунальному предприятию «ЮГ» о понуждении к приватизации
В декабре 2006 года ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 обратились в суд с настоящим иском, мотивируя свои
требования тем, что проживают в первом подъезде дома АДРЕСА_1.Постановлением
Президиума Центрального правления общества глухих №142 от 30.07.2004г.
Николаевскому учебно-производственному предприятию УТОГ дано разрешение на
передачу первого подъезда дома АДРЕСА_1 в коммунальную собственность
территориальной громаде г.Николаева, а решением Николаевского городского совета
№22/32 от 21.07.2004г. дано согласие на прием в коммунальную собственность.
По утверждению истцов
ответчик уклоняется от передачи в коммунальную собственность указанного
подъезда, чем нарушает их право на приватизацию занимаемых помещений.
Ссылаясь на указанные
обстоятельства истцы просили суд обязать ответчика разрешить приватизацию,
выдав для этого необходимые документы.
В настоящем судебном
заседании представитель истцов поддержал заявленные требования, а представитель
ответчика их не признал.
От представителя ЖКП «Юг»
поступило письменное заявление, в котором он просил слушать дело в его
отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.
представителя истцов, представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по
делу доказательства, суд приходит к следующему.
На балансе Николаевского
учебно-производственного предприятия УТОГ находится здание общежития по
АДРЕСА_1которого проживет ОСОБА_1,
в квартиреНОМЕР_1 - ОСОБА_2, в квартиреНОМЕР_2-ОСОБА_3, в квартиреНОМЕР_3 -
ОСОБА_4, в квартиреНОМЕР_4- ОСОБА_5, в квартире НОМЕР_5-ОСОБА_6, в квартире
НОМЕР_6- ОСОБА_7, в квартире НОМЕР_7- ОСОБА_8
Вышеуказанные квартиры находятся в первом подъезде
Судом
установлено, что истцы по настоящему делу обращались с заявлениями к
УТОГ о приватизации занимаемых ими помещений, однако им было отказано,
поскольку       Николаевский   УШІ   УТОГ
является   собственностью   общественной
организации, жилой фонда который
находится на его балансе, приватизации не подлежит. В соответствии с п.9 ст.8
Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда»: государственный
жилой фонд, который находится в полном хозяйственном ведении или оперативной
управлении государственных предприятий, организаций, учреждений, по их желанию
может передаваться в коммунальную собственность по месту расположения объекта с
последующей приватизацией органами местной государственной администрации и
местного самоуправления в соответствии с требованиями этого Закона.
президиума Центрального правления «Украинского общества глухих №142 от
30.07.2004г. Николаевскому учебно-производственному предприятию УТОГ
предоставлено разрешение на передачу в коммунальную собственность
территориальной громаде г.Николаева первого подъезда общежития и объектов
коммунального назначения, которые его обслуживают. Решением Николаевского
городского Совета №22/32 от 21.07.2004г. дано согласие на принятие в
коммунальную собственность первого подъезда указанного общежития.
Таким образом, после
передачи части общежития в коммунальную собственность, статус данного объекта
был бы изменен, после чего была бы возможна приватизация занимаемых истцами
Как усматривается из п.
1.2 Устава Николаевского учебно-производственного Предприятия Украинского
общества глухих, данное предприятие является коллективным, основанным на
собственности граждан с Всеукраинским статусом - Украинское общество глухих.
В соответствии с п.3.2,
3.4 Устава собственником имущества Предприятия является Украинское общество
глухих в лице Центрального правления. Предприятие распоряжается переданным ему
Собственником имуществом и приобретенным с других источников имуществом на
правах полного хозяйственного ведения (владение, пользования, распоряжения), а
кроме того предприятие имеет право сдавать в аренду, предоставлять во временное
пользование или в кредит, обменивать, продавать другим предприятиям,
организациям и предприятиям сооружения, помещения, оборудования, транспортные
средства и др. , материальной ценностью свыше 30 необлагаемых минимальных
доходов только с Согласия Центрального правления УТОГ.
Для передачи имущества в
коммунальную собственность согласие Центрального правления было получено,
однако как усматривается из акта обследования жилого дома на предмет
технического состояния для передачи в коммунальную собственность города, такая
передача невозможна, поскольку холодная вода, канализация, отопление, горячая
вода не разделены на 2 подъезда, а идут единой системой.
Вместе с тем, суд
считает, что данное обстоятельство, фактически являющееся препятствием для
приватизации истцами занимаемых ими помещений, нарушает их права и противоречит
Положению о порядке передачи в коммунальную собственность общегосударственного
жилого фонда , которые находится в полном хозяйственном ведении или в
оперативном управлении предприятий, учреждений и организаций, утвержденного
Постановлением Кабинета Министров Украины от 06.11.1995г. №891, в соответствии
с п.6 которого, если по заключению комиссии по вопросам принятия ведомственного
фонда в жилой фонд, жилой дом и объекты коммунального назначения признаны
такими , которые нуждаются в ремонте, орган, который создал комиссию, принимает
решение об источнике финансирования и срок выполнения работ, в том числе с
привлечением в установленном порядке денежных средств предприятий, учреждений,
организаций, которые передают жилой фонд в коммунальную собственность.
Однако до настоящего
времени вопрос о технической подготовке первого подъезда общежития по АДРЕСА_1
для передачи в коммунальную собственность не разрешен, что существенно ущемляет
права истцов, желающих приватизировать находящиеся у них в пользовании
квартиры. При этом, часть квартир в этом подъезде уже приватизирована жильцами.
Таким образом на основании
изложенного, и исходя из того, что в соответствии с Законом Украины «О
приватизации государственного жилого фонда» целью приватизации является
создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа
удовлетворения потребностей в жилье, привлечение граждан к участию в содержании
и сохранении существующего жилья и формировании рыночных отношений, суд считает
настоящий иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 209, 212,214, 218 ГПК Украины,
ОСОБА_1,ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,ОСОБА_7,ОСОБА_8 к
Николаевскому учебно-производственному предприятию УТОГ, Жилищно-коммунальному
предприятию «ЮГ» о понуждении к приватизации квартир -удовлетворить.
Обязать Николаевское
учебно-производственное предприятие УТОГ разрешить приватизацию ОСОБА_1квартиры
№ 1, ОСОБА_2квартирыНОМЕР_1, ОСОБА_3квартирыНОМЕР_2, ОСОБА_4квартирыНОМЕР_3 ,
ОСОБА_5- квартирыНОМЕР_4, ОСОБА_6- квартирыНОМЕР_5, ОСОБА_7квартирыНОМЕР_6,
ОСОБА_8- квартирыНОМЕР_7 дома АДРЕСА_1, выдав необходимые для приватизации документы.
может быть обжаловано в апелляционным порядке в апелляционный суд Николаевской
области через Ленинский районный суд г.Николаева путем подачи в 10-дневый срок
со дня оглашения решения заявления об апелляционном обжаловании и подачи после
этого на протяжении 20 дней апелляционной жалобы или в порядке ч.4 ст. 295 ГПК