Справа № 2-2624/2007 РІШЕННЯ
12 березня 2007 року Дзержинський районний суд м. Харкова
у складі: головуючого судді -                                          Набіулліної С.В.
при секретарі -                                                             Кокаревої К.В.
відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2
до Харківської міської Ради Харківської області про визнання права власності на
прибудови до житлового будинку та гараж,
Позивачі 12 лютого 2007 року
звернулися до суду із позовною заявою, в якій просять визнати право
власності на прибудови до житлового будинку та гараж за АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх позовних
вимог посилаються на те, що ОСОБА_1 належить Уг частина домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі рішення
Дзержинського районного народного суду м.Харкова від 19.10.1987р. (справа №2-2053
ОСОБА_2 належить 1/2 частина
домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 23.05.1955р., зареєстрованого в МіськБТІ в реєстрі
№476   15.04.1955р.
На земельній ділянці АДРЕСА_1 в
1987 році за власні кошти ОСОБА_2, ОСОБА_1. самовільно побудували до
житлового будинку літ. «А-1» прибудову літ. «а2» приміщення 1-5 розміром
4,30x2,90 м площею 9,2 кв.м., тамбур літ. «а1» приміщення І розміром 1,80x8,15м площею
14,2 кв.м., гараж літ. «Ж» розміром 3,60x6,0 м. Крім цього переобладнали нежилі
приміщення і жилі: кухню 1-3 і кухню 2-2 в жилі, сіни 2-1 і 1-2 в кухню.
Технічний стан самовільних побудов
та гаражу забезпечує несучу здатність достатню для надійної подальшої
експлуатації згідно технічного висновку ТОВ «Аскона». Самовільні побудови
узгоджені з ЗДПО-8 по охороні Дзержинського району м. Харкова, КП «Харківські теплові
мережі», санепідстанцією Дзержинського району, з власниками сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2.
У судовому
засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі.
Представник відповідача -
Харківської міської Ради Харківської області позов не визнав.
Суд, вислухавши представника
позивачів, представника відповідача - Харківської міської ради
Харківської області, вивчивши матеріали справи в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 законні, обґрунтовані, підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
слухання справи встановлено, що ОСОБА_1належить 1/2 частина
домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі рішення Дзержинського районного народного
суду м.Харкова від 19.10.1987р. (справа №2-2053 1987р.), зареєстрованого в
домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 23.05.1955р.,
зареєстрованого в МіськБТІ в реєстрі №476 15.04.1955р.
В 1987 році позивачі самовільно за
власні кошти побудували до житлового будинку літ. «А-1» прибудову
літ. «а2» приміщення 1-5 розміром 4,30x2,90 м площею 9,2 кв.м.,
тамбур літ. «а1» приміщення І розміром 1,80x8,15м площею 14,2 кв.м.,
гараж літ. «Ж» розміром 3,60x6,0 м. Крім цього переобладнали нежилі приміщення і
жилі: кухню 1-3 і кухню 2-2 в
жилі, сіни 2-1 і 1-2 в кухню.
відповідають вимогам будівельних норм та іх технічний стан забезпечує •надійну
подальшу експлуатацію, що вбачається з технічного висновку ТОВ «Аскона».
вищевказаних побудов та гаражу позивачами узгоджена з ЗДПО-8 по охороні Дзержинського району м.
Харкова, КП «Харківські теплові мережі», санепідстанцією
Дзержинського району, та сусідами, що мешкають в домоволодінні АДРЕСА_2
Відповідно вимогам статті 376 ЦК України, нерухоме майно вважається самовільним будівництвом, якщо воно побудоване на земельній ділянці,
не відведеній для цієї мети або без належного дозволу або належним чином
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
Позивачі, як вбачається із матеріалів справи, почали будівництво, не
отримавши дозволу комісії Держархбудконтролю м. Харкова.
З листів вищезгаданих служб виходить, що представлені позивачами на розгляд
і узгодження матеріали не суперечать державним
стандартам, нормам і правилам, встановленим чинним законодавством.
Самовільно побудовані позивачами до житлового будинку літ. «А-1» прибудова
літ. «а2» приміщення 1-5 розміром 4,30x2,90
м площею 9,2 кв.м., тамбур літ. «а1» приміщення  розміром 1,80x8,15м площею 14,2 кв.м., гараж
літ. «Ж» розміром 3,60x6,0 м., переобладнані нежилі приміщення і жилі: кухню
1-3 і кухню 2-2 в жилі, сені 2-1 і 1-2 в кухню відповідають будівельним, санітарним та архітектурним нормам згідно
висновків відповідних служб.
Суд вважає, що позивачі не позбавлені можливості у встановленому законом
порядку закріпити за собою самовільно
побудовані до житлового будинку прибудови та гараж, оскільки в даному випадку не вбачається можливе порушення прав інших осіб.
Таким чином, суд приходить до висновку про те, що у позивачів виникло право
власності на самовільно побудовані прибудовии до
житлового будинку і господарські споруди по АДРЕСА_1.
Суд постановляє рішення в межах
позовних вимог і на доказах доданами сторонами.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 11,15, 58, 60, 208, 209,
212, 214-216, 218 ЦПК України, ст.ст. 376, 377 ЦК України, Законом України «Про власність», суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності у
житловому будинку літ. «А-1» на 1/2 частину прибудови
літ. «а2» приміщення 1-5 розміром
4,30x2,90 м площею 9,2 кв.м., тамбур літ. «а1»
приміщення І розміром 1,80x8,15м площею
14,2 кв.м., гараж літ. «Ж» розміром 3,60x6,0 м,
переобладнаних нежилих приміщень в жилі:
1-3 площею 11,7 кв.м, і 2-2 площею 11,5 кв.м.; кухні 2-1
площею 4,9 кв.м, і 1-2 площею 4,2
кв.м.                                                                          ,;
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності у житловому будинку літ. «А-1» на 1/2 частину прибудови літ. «а2»
приміщення 1-5 розміром 4,30x2,90 м площею 9,2
кв.м., тамбур літ. «а1» приміщення І розміром 1,80x8,15м площею 14,2
кв.м., гараж літ. «Ж» розміром 3,60x6,0 м,
переобладнаних нежилих приміщень в жилі: 1-3 площею 11,7 кв.м, і 2-2 площею 11,5 кв.м.; кухні 2-1 площею 4,9 кв.м, і 1-2 площею
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України//