Дело № 2-1709/2007
23 березня 2007 року Слов"янсъкий міськрайонний
суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Горощука О.В. при секретарі - Літвіновій О.Г., розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Слов"янську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору   купівлі-продажу   дійсним
та   визнання   права
власності   на житловий
будинок,суд-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача про
визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності,
посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу, зареєстрованого
Слов'янською філією Універсальної біржі "Примус" під реєстровим
НОМЕР_1 вона придбала у власність у ОСОБА_2 житловий будинок НОМЕР_2
господарськими та побутовими спорудами по АДРЕСА_1
Позивач запропонувала відповідачеві оформити договір у
нотаріальному порядку, але він відмовився. Вона виконала всі умови договору. На
даний момент позивач бажає розпорядитися житловим будинком, але не може цього
зробити у зв"язку з недодержанням нотаріальної форми договору.
Просила визнати вищевказаний договір купівлі-продажу дійсним та визнати за
нею право власності на житловий будинок НОМЕР_3 з господарськими та побутовими
спорудами поАДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач підтримала заявлені позовні
вимоги, просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з"явився, але надав суду
заяву, в якій позов визнає повністю, не заперечує проти його задоволення.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законих підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за слідуючих підстав.

Згідно ст.220
ЦПК України у разі недодержання сторонами вимоги

закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні достовірно встановлено та не оспорюється сторонами, що
у червня 2000 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу
житлового будинку НОМЕР_2 з господарськими та побутовими спорудами поАДРЕСА_1,
згідно умов якого ОСОБА_1 з одного боку передаєОСОБА_2 гроші в сумі боо грн., а
ОСОБА_2 з другого боку передає їй у власність вказаний житловий будинок з господарськими
та побутовими спорудами.

Даний договір було укладено у Слов'янській філії
Універсальної біржі "Примус"НОМЕР_1

Таким чином, всі сторони договору купівлі-продажу умови
договору виконали.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Правомірність володіння вищевказаним нерухомим майном
ніким та ніколи не оспорювалось.

Таким чином, у суду є всі підстави для задоволення позову та визнання за
ОСОБА_1 право власності на спірний житловий будинок.

Керуючись
cm.cm.220,328, 657 ЦК України, ст.ст.12,48 Закону України
"Про власність", ст.ст, 10, 11, 130,174, 209, 212, 214-215 ЦПК
України, суд-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку НОМЕР_3
з господарськими та побутовими спорудами поАДРЕСА_1, укладений 7 червня 20оо
року між ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2 - з іншого боку, зареєстрований
Слов'янською філією Універсальної біржі "Примус" НОМЕР_1 - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок номер НОМЕР_3 з господарськими та
побутовими спорудами поАДРЕСА_1, загальною площею 24,1 м2, у тому числі жилою
площею 8,5 м2.

Рішення може
бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області, для чого протягом десяти днів з дня
проголошення рішення треба подати заяву про апеляційне оскарження. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.