Справа  №
РІШЕННЯ

Іменем    України

8  лютого  2 007
року
Уманський  міськрайонний  суд
Черкаської  області

в  складі:           головуючого  -  судді
Очеретяного  В.А.

при  секретарі       Юхименко   Г.В.
з       участю  адвоката
Веклич  П.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Умань
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Уманського міськвиконкому про  визнання
права  власності  на
самочинне  будівництво,   -

встановив   :

ОСОБА_1
звернулась до суду з позовною заявою до Уманського міськвиконкому про
визнання права власності на самочинне будівництво, посилаючись на те, що згідно
договору купівлі-продажу.від 21 березня 2 005 року,
посвідченого Уманською міською нотаріальною конторою (реєстр НОМЕР_1) ОСОБА_1 належить
квартира АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.377 ЦК України ОСОБА_1 має право
користування земельною ділянкою, необхідною для обслуговування своєї
частини  будинку,   в
якій  розташована  її
квартира.

Власниками квартир вказаного мікрорайону утворено об'єднання
співвласників квартир „Селекція", яке являється балансоутримувачем
будинків, здійснює управління будинками та при будинковими територіями.

Для зручності в користуванні квартирою, з метою
поліпшення її благоустрою, позивачка без належного дозволу міськвиконкому
самочинно прибудувала до квартири АДРЕСА_1 веранду
„а-2" розміром 3,03 м х 3,60 м і тамбур „а-3" розміром 2,53 м х 1,27
м. Веранда захищає її житло від холоду та атмосферних опадів, а тамбур вона
використовує для зберігання речей домашнього вжитку.

Будівництво вказаних споруд ОСОБА_1 погоджувала з
товариством співвласників квартир „Селекція" та сусідами по будинку:
мешканкою квартири № 3 - ОСОБА_2, мешканцем квартири № 2 -ОСОБА_3 та мешканцем
квартири № 1 - ОСОБА_4, які не заперечують проти будівництва та розміщення
веранди і тамбура до її квартири,
що  підтверджується  відповідними
заявами.

Споруди розміщені на земельній ділянці, яка безпосередньо
прилягає до квартири позивачки, тому вони не перешкоджають іншим
співвласникам  будинку  користуватись   своїми
квартирами.

Перевіркою самочинного будівництва, проведеною
управлінням містобудування і архітектури Уманського міськвиконкому, істотних
порушень   будівельних  норм
не  виявлено.

В даний час позивачка має намір переоформити належну їй
квартиру на своїх дітей, які її доглядають, однак наявність самочинного
будівництва   перешкоджає    їй
здійснити   свої    наміри.
Уманський  міський

відділ
Черкаського   бюро   технічної
інвентаризації   відмовляє   у
видачі витягу  з  реєстру
прав  власності  на
нерухоме  майно.

В  судовому  засіданні
позивачка  свій  позов
підтримала  та  просила його
задоволити.

Представник
відповідача   -
Уманського
міськвиконкому   -
позовні вимоги
визнав  та  не
заперечує  проти  їх
задоволення.

Представник
третьої  особи   -   Об'єднання    співвласників    квартир „Селекція"    -    також   не
заперечує    проти  задоволення
позовних    вимог, оскільки     вказана
добудова     була  необхідною та   не
заважає іншим мешканцям  будинку
користуватися  власними  квартирами.

За згодою позивачки та представників відповідача та
третьої особи, суд ухвалює рішення в попередньому судовому засіданні
відповідно  до  ст.174
ЦПК  України.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору
купівлі-продажу від 21 березня 2005 року,
посвідченого Уманською міською нотаріальною конторою (реєстр НОМЕР_1) ОСОБА_1 належить
квартира АДРЕСА_1 до якої
позивачка без належного дозволу міськвиконкому самочинно прибудувала веранду
„а-2" розміром 3,03 м х 3,60 м і тамбур „а-3" розміром 2,53 м х 1,27
м., які є необхідними для захисту її житла від холоду та атмосферних опадів, а
також для зберігання речей домашнього вжитку. Будівництво вказаних споруд
ОСОБА_1 погоджувала з товариством співвласників квартир „Селекція" та
сусідами по будинку: мешканкою квартири № 3 - ОСОБА_2, мешканцем квартири № 2 -
ОСОБА_3 та мешканцем квартири № 1 - ОСОБА_4, які не заперечували проти
будівництва та розміщення веранди і тамбура до її квартири, що підтверджується
відповідними  заявами.

Споруди розміщені на земельній ділянці, яка безпосередньо
прилягає до квартири позивачки, тому вони не перешкоджають іншим
співвласникам  будинку  користуватись
своїми  квартирами.

Перевіркою самочинного будівництва, проведеною
управлінням містобудування і архітектури Уманського міськвиконкому, істотних
порушень  будівельних  норм
не  виявлено.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи,
суд вважає,   позов  підлягає
задоволенню.

Керуючись ст. 10,
59, 60, 174, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.331,   376,
377  ЦК  України,
суд  -

вирішив   :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
побудовану веранду „а-2" розміром 3,03
м х 3,60 м і
тамбур „а-3" розміром 2,53
м х 1,27 м до
квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційного суду Черкаської області   або
в  порядку  ч.4
ст.2 95  ЦПК  України.

Головуючий