Справа № 2-103 / 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

„ 02 „
березня      2007 року

Менський
районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючого
судді -                    Сова Т.Г.

при секретарі                  -            Єсипенко С.В.

за
участю прокурора -                Положій
Н.І.

представника
позивача -           Дурницького В.М.

відповідача                     -      ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Мена Чернігівської області справу за
позовом Менської міської ради в Чернігівській області до ОСОБА_1 про звільнення
самовільно зайнятої земельної ділянки ,

ВСТАНОВИВ:

В лютому місяці 2007 року Менська міська рада Чернігівської області заявила
в суді позовні вимоги до ОСОБА_1 про звільнення самовільно зайнятої земельної
ділянки .

Мотивував позивач своє звернення тим, що спеціалістами
Менського районного відділу з контролю за використанням та охороною земель
09.11.2006 року була проведена перевірка дотримання земельного законодавства
при використанні житлової та громадської забудови громадянами міста на
території Менської міської ради .

В ході перевірки встановлено факт самовільно зайнятої жителем АДРЕСА_1
ОСОБА_1 земельної ділянки житлової та громадської забудови орієнтовною площею
30м.кв. по АДРЕСА_1, яка належить Менській міській раді .На земельній ділянці
ОСОБА_1 встановлено гараж для особистого користування .

На момент перевірки документ , який би посвідчував право власності чи
користування на земельну ділянку у ОСОБА_1 був відсутній .

В результаті перевірки 09.11.2006 року державним інспектором Чернігівського
міжрайонного відділу з контролю за використанням та охороною земель
Чернігівської облдержадміністрації Любенком П.Т. відповідачу був внесений
припис НОМЕР_1 усунення виявлених порушень , замовлення та

виготовлення останнім правовстановлюючої
документації на право користування земельною ділянкою або звільнення самовільно
зайнятої земельної ділянки в термін тридцяти діб , який відповідачем не був
виконаний , що підтверджено при повторній перевірці 11.12.2006 року .

В судовому засіданні представник   позивача Дурницький В.М. підтримав позовні
вимоги та наполягав на позитивному їх вирішенні .

Відповідач позовних вимог не визнав та показав , що він не згоден з
вимогами по причині того , що він знає інших володільців гаражів , які так як і
він облаштували будівлі на таких само землях . І він не розуміє чому йому не
можна такого ж робити .

Свідок ОСОБА_2 в
судовому засіданні показав , що відповідно до норм чинного законодавства для
займання будь-якої земельної ділянки потрібні дозволи , при отриманні скарг ,
комісією було здійснено виїзд по адресі АДРЕСА_1 , де було дійсно виявлено
самовільно обладнаний гараж .

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні показав , що він по
роду своєї діяльності , 09 листопада склав акт перевірки дотримання вимог
земельного законодавства ОСОБА_1 , в цей же день було складено припис про
необхідність замовлення та виготовлення відповідної документації на гараж за
адресою АДРЕСА_1, в цей же день складено протокол про адміністративне
правопорушення , а 16 листопада 2006 року накладено на ОСОБА_1. штраф у розмірі
17 грн.

11   грудня 2006
року свідком повторно було складено акт перевірки

дотримання вимог земельного законодавства ОСОБА_1, цього
ж дня

складено припис про необхідність замовлення необхідної
документації на

оформлення побудованого гаража за адресою місто АДРЕСА_1,

11 грудня 2006 року складено було протокол на ОСОБА_1 про

адміністративне правопорушення за ст. 188-5 КУпАП , а 18
грудня за

постановою на Лавського було накладено стягнення у
вигляді штрафу в розмірі

85 грн.

12    січня 2007
року в черговий раз було складено акт перевірки

дотримання вимог земельного законодавства по факту
самовільного зайняття

земельної ділянки орієнтовною площею 30 кв.м ( гараж ) на
території Менської

міської ради .

Заслухавши пояснення сторін , свідків , дослідивши всі зібрані по справі
докази , суд приходить до висновку , що позовні вимоги підлягають задоволенню .

Відповідно вимог ст.125 Земельного кодексу України ,
право власності на право постійного користування на земельну ділянку виникає
після одержання її власником або користувачем документа , що посвідчує право
власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його
державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і
його державної реєстрації .

Приступати до
використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі ( на місцевості
) , одержання документа , що посвідчує право на неї , та державної реєстрації
забороняється .

Відповідно ст.126 Земельного кодексу України , право власності на земельну
ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується
державними актами .

Відповідно ст.212 Земельного кодексу України , самовільно зайняті земельні
ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без
відшкодування затрат , понесених за час незаконного користування .

Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан , включаючи
знесення будинків , будівель і споруд, здійснюються за рахунок громадян або
юридичних осіб , які самовільно зайняли земельні ділянки .

Як встановлено в судовому засіданні , відповідач звертався до виконкому
Менської міської ради з проханням надати йому дозвіл на будівництво гаража в
місті Мена по вулиці Корольова , рішенням від 27 грудня 2006 року НОМЕР_2
виконкомом Менської міської ради надали Лавському дозвіл на будівництво гаража
в місті Мена по вулиці Радянській .

На підставі вищезазначеного , керуючись ст.ст. 125,126,212 Земельного
кодексу України , ст. 209,219 КПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Менської міської ради Чернігівської області до ОСОБА_1 задовольнити
, зобов'язавши ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 30
кв.м в АДРЕСА_1, повернувши її Менській міській раді , та привести вказану
земельну ділянку в придатний для використання стан і знести самовільно
побудований гараж за рахунок ОСОБА_1 .

Стягти з
ОСОБА_1    51 грн . судового збору на
користь держави та 30 гривень за інформаційно-технічне забезпечення справи .

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається до Менського
районного суду Чернігівської області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Повний текст рішення буде виготовлено 07 березня 2007 року .