І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н
Справа 2-552/07р.
“30” жовтня  2007 року
Хорольський районний суд Полтавської області
в складі: головуючого - судді
при секретарі - Дикопавленко
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хорол цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2до виробничого
сільськогосподарського кооперативу ім. Шевченка Хорольського району про
стягнення заборгованості орендної плати земельної ділянки.
ОСОБА_1., ОСОБА_2. звернулися в суд з позовом до ВСК ім.
Шевченка Хорольського району про стягнення заборгованості орендної плати
В заяві вказували, що 01.03.2004 року між позивачами, з
яких кожен є власником земельної ділянки площею 5,48 га, та відповідачем ВСК
ім. Шевченка Хорольського району було укладено договори оренди земельних
ділянок за №№ 161-162, відповідно до яких позивачі передали, а відповідач
отримав в оренду вказані земельні ділянки строком на 5 (п'ять) років.
Відповідно до рішення правління ВСК ім. Шевченка Хорольського
району за №9 від 29.11.2005 р. вказані договори оренди були розірвані між
В порушення вимог вказаних договорів оренди, які
передбачають, що орендар, тобто ВСК ім. Шевченка Хорольського району
зобов'язується своєчасно виплачувати орендну плату з 01 січня до 31 грудня
кожного року, відповідач допустив заборгованість по виплаті орендної плати, яка
становить на користь ОСОБА_1957 грн. 22 коп. і на користь           ОСОБА_2- 1355 грн. 20 коп.
Позивачі посилаються на ч.1 ст. 792 ЦК України де говориться,
що за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується
передати наймачеві земельну ділянку на встановлений строк у володіння та
користування за плату. Отже, позивачі зі свого боку умови договору оренди
виконали, але відповідач не розрахувався з позивачами за оренду землі.
В судовому засіданні представник позивачів позов
підтримав, прохав стягнути з ВСК ім. Шевченка орендну плату, державне мито,
витрати на ІТЗ та витрати на правову допомогу.
Представник відповідача в судових засіданнях позов не
визнавав, мотивуючи це тим, що господарство при розірванні договорів оренди
понесло матеріальні збитки у вигляді внесення добрив та обробітку землі, а тому
орендна плата на їх думку повинна бути значно менша.
На вимогу суду надати розрахунки витрат та їх
обґрунтування представник таких даних не надав, пояснивши в одному з судових
засідань, що в господарстві викрадено бухгалтерські документи, а без них якісь
розрахунки зробити неможливо.
В останнє судове засідання представник відповідача взагалі
не з'явився. В суд надійшла заява від голови ВСК ім. Шевченка Хорольського
району з проханням провести розгляд справи за відсутності представника
Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково.
Як встановлено в судовому засіданні , між позивачами та
ВСК ім. Шевченка Хорольського району були заключні договори оренди земельних
ділянок, згідно яких позивачі передали, а відповідач (ВСК ім. Шевченка) отримав
в оренду земельні ділянки площею 5,48 га строком на п'ять років.
29.11.2005 року вказані вище договори оренди були
розірвані, але плата за користування землею за останній рік до цього часу не
виплачена. Своїми діями ВСК ім. Шевченка порушив ч.1 ст.792 ЦК України, яка
передбачає плату за володіння та користування земельною ділянкою.
Суд змушений критично поставитися до заяви представника
відповідача про викрадення бухгалтерських документів, так як зі слів
представника даний факт мав місце 22 серпня, а до цього часу питання відновлення
цих документів в господарстві ніхто не підіймав. Тому в суду є всі підстави
вважати, що якихось доказів, які б підтверджували витрати господарства у
зв'язку з розірванням договорів оренди в ВСК ім. Шевченка немає.
В частині стягнення витрат на юридичну допомогу відмовити
в зв'язку з тим, що адвокат участі в справі не приймав.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст.  10, 60, 212, 213, 215,81,84,88, ЦПК України,
ст.792 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2до
виробничого сільськогосподарського кооперативу ім. Шевченка Хорольського району
про стягнення заборгованості орендної плати земельної ділянки - задовольнити
частково. В частині стягнення витрат на юридичну допомогу відмовити.
Стягнути з ВСК ім. Шевченка
Хорольського району на користь ОСОБА_1 -
-      957  (дев'ятсот п'ятдесят сім) грн. заборговану
витрати на інформаційно-технічне забезпечення.
Стягнути з ВСК ім. Шевченка Хорольського району на користь ОСОБА_2-
триста п'ятдесят п'ять) грн.20 коп. заборговану орендну плату;
витрати на інформаційно-технічне забезпечення;
Рішення може бути оскаржено
шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення в 10-денний термін з
моменту його оголошення до Хорольського районного суду Полтавської області та
подання апеляційної скарги в судову палату по цивільних справах апеляційного
суду Полтавської області через Хорольський районний суд протягом двадцяти днів
після подання заяви на апеляційне оскарження рішення.

Суддя: