Справа № 22-545 2007 р.                                                Головуючий
у І інстанції Яковлева
Категорія                                                                          Доповідач
УХВАЛА

20 лютого 2007 року                             Колегія суддів
судової палати в цивільних справах

апеляційного
суду Кіровоградської області в складі:

головуючого    Вербицького B.C.

суддів:                     ЄгоровоїС.М.

Дуковського О.Л.

при секретарі Березовській І.А. розглянула у відкритому
судовому засіданні в М.Кіровограді цивільну справу за апеляційною скаргою ТОВ
"Торгівельний центр "Південний", ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ
"Торговий центр "Південний" на ухвалу Знам»янського
міськрайонного суду від 6
грудня 2007 року в
справі за позовом ОСОБА_4 до ТОВ «Фламенко»
про визнання попереднього договору купівлі-продажу недійсним та зустрічним
позовом ТОВ «Фламенко»
до ОСОБА_4, КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації
об»єктів нерухомості», третіх осіб:.ТОВ «Торгівельний центр «Південний» та
ОСОБА_1 про спонукання до виконання попереднього договору купівлі-продажу
нерухомого майна, скасування державної реєстрації права власності, визнання
права власності на нерухоме майно та зобов»язання здійснити державну реєстрацію
права власності на Нерухоме майно.

Заслухавши доповідача, пояснення представників апелянтів,
апелянта ОСОБА_3., вивчивши матеріали справи, колегія суддів

ВСТАНОВИЛА:

Ухвалою Знам»янського міськрайонного суду від 6 грудня 2007 року передано до
Київського районного суду м.Одеси цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ТОВ «Фламенко» про визнання
попереднього договору купівлі-продажу недійсним та зустрічним позовом ТОВ «Фламенко» до ОСОБА_4, КП
«Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об»єктів
нерухомості», третіх осіб: ТОВ «Торгівельний центр «Південний» та ОСОБА_1 про
спонукання до виконання попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна,
скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності на
нерухоме майно та зобов»язання здійснити державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно.

В апеляційній скарзі ТОВ "Торгівельний центр "Південний",
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ "Торговий центр "Південний"
ставиться питання про скасування вказаної ухвали та закриття провадження в
справі. Зазначається, що ухвала не відповідає вимогам процесуального права та
порушує їхні права, підсудність змінена судом без достатніх підстав. Суд не
звернув уваги про наявність підстав для закриття провадження в справі або
залишення позовів без розгляду.

Колегія суддів,
заслухавши доповідача, пояснення представника апелянтів

2

ОСОБА_5.,
ОСОБА_3., які підтримали свою скаргу, дослідивши матеріали справи та перевіривши
наведені в скарзі доводи, вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню
з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що як первісний, так і зустрічний позови
виникли з приводу нерухомого майна -
спірного нежитлового приміщення, розташованого АДРЕСА_1, тому після
надходження цивільної справи з апеляційної інстанції до початку розгляду справи
по суті судом розглянуте питання дотримання правил підсудності при прийнятті
заяв, про що було вказано в ухвалі колегії суддів апеляційного суду від 21 листопада 2006 року, якою було
скасоване рішення Знам»янського міськрайонного суду від 7 серпня 2006 року та
направлено справу на новий розгляд. Тому суд, враховуючи обставини, що позовні
заяви було прийнято з порушенням правил виключної підсудності (ст.114 ЦПК
України), дійшов правильного висновку про направлення справи до Київського
районного суду м.Одеси за місцезнаходженням спірного нерухомого майна.

Судовий розгляд справи після повернення справи на новий розгляд не було
розпочато. Ухвала суду про передачу справи іншому суду відповідає вимогам
закону (ст.116 ЦПК
України), є обгрунтованою, тому не підлягає скасуванню.

Доводи апеляційної скарги не є суттєвими та не дають
підстав для висновку про порушення судом норм процесуального права і скасування
ухвали. Не можна також погодитись з вимогами апелянтів щодо закриття
провадження в справі або залишення позовних заяв без розгляду, тому що ні
Знам"янський місьрайонний суд, ні апеляційний суд Кіровоградської області
не мають законних підстав розглядати справу з порушенням правил виключної
підсудності. Обставини, на які посилаються ТОВ "Торгівельний центр
"Південний", ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ТОВ "Торговий центр "Південний" в своїй апеляційній скарзі,
можуть бути перевірені лише відповідним судом за місцезнаходженням майна.

Керуючись ст.ст.114, 116,
303, 304, 307, 312, 314, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ТОВ "Торгівельний центр
"Південний", ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ "Торговий центр
"Південний" відхилити.

Ухвалу Знам»янського міськрайонного суду від 6 грудня 2006
року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і оскарженню не
підлягає.

Головуючий                      підпис

Судді:                               підписи

С.М.Єгорова

З оригіналом
згідно: Суддя апеляційного суду Кіровоградської області