Справа №2-1906/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

28 лютого 2007 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді               Донець
О.В.

при секретарі                                      Мул єн ко К. І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Харківської міської
ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання за нею
права власності на гараж НОМЕР_1, розташований по АДРЕСА_1, посилаючись на
наступне. їй на праві власності належить квартира №2 по АДРЕСА_1. Рішенням
Київського РВК м. Харкова від 1.06.1999 р. їй надано у користування гараж
НОМЕР_1 загальною площею 28,0 кв.м. по АДРЕСА_1. Вона за власні кошти обклала
гараж цеглою і зробила капітальний дах. Будівництво проведено з додержанням будівельних
норм і правил. БТІ виготовило технічний паспорт гаражу. Таким чином, нею
створено нове майно, однак, в зв'язку з тим, що воно збудоване без належного
дозволу, вона вимушена звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача позов не визнав, заперечуючи проти визнання за
позивачем права власності на самочинно збудований гараж, оскільки позивачем не
була дотримана процедура прийняття самочинно збудованого об'єкту в
експлуатацію.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позов, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва
про право власності належить квартира №2 по АДРЕСА_1.

Рішенням Київського РВК м. Харкова від 1.06.1999 р. позивачу надано у
користування гараж НОМЕР_1 загальною площею 28,0 кв.м. по АДРЕСА_1.

Вподальшому ОСОБА_1 за власні кошти обклала гараж цеглою і зробила
капітальний дах, збудувавши тим самим новий гараж.

На теперішній час позивач є користувачем зазначеного гаражу і здійснює всі
виплати пов'язані з цим користуванням.

16.11.2006 р. КП «Харківське
міське БТІ» виготовило технічний паспорт на гараж НОМЕР_1, розташований по
АДРЕСА_1, відповідно до якого загальна площа гаражу складає 28,0 кв.м.

Відповідно до ст. 331 ЦК
України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається
нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва.

Згідно з технічним висновком, розробленим ТОВ «Модулор», технічний стан
конструкцій забезпечує надійну їх експлуатацію та безпечність для життя та
здоров'я. Будівельні конструкції не мають дефектів та пошкоджень, які б
знижували їх несущу спроможність. Гараж відповідає вимогам ДБН та може
експлуатуватися за призначенням. Таким чином, самочинно возведений позивачем
гараж відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і
не порушує права інших осіб, що підтверджується актом мешканців АДРЕСА_1, в якому
останні не заперечують проти збереження самовільно побудованого позивачем
гаража.

Судом не встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого
майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє
позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України,
ст.ст. 331,376 ЦК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на гараж НОМЕР_1
загальною площею 28,0 кв.м., розташований по АДРЕСА_1. Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через
суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.