Справа №2-59 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02
березня 2007 року                                                                                        м.
Василівка

Василівський районний суд Запорізької області

в складі: головуючого      судді
Носика М.А.

при
секретареві:                                                Погрібній
О.М.

за
участю:     позивача                                       ОСОБА_1

представника
позивача             ОСОБА_3

представника
відповідача           Коваленко В.В.

третьої
особи                                ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду в
місті Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Виробничо-торгове підприємство «Дон-Сервіс» (далі ТОВ «ВІТІ
«Дон-Сервіс»), за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2, про захист права власності, суд,

ВСТАНОВИВ:

23 червня 2006 року до Василівського районного суду звернувся ОСОБА_1з
позовом до ТОВ «ВТП «Дон-Сервіс» за участі третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2, про
захист права власності.

У позовній заяві вказано, що згідно договору купівлі-продажу від 20
листопада 2001 року позивач разом з ОСОБА_2 купили у рівних долях кожен 11/100
частин комплексу будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (далі - майно).
Згідно договору оренди від 01 лютого 2002 року на один рік вказане майно
позивач разом з ОСОБА_2 передали в оренду відповідачу - ТОВ «ВТП «Дон-Сервіс».
Своєю письмовою заявою від 04 січня 2003 року позивач відмовився від
продовження терміну договору оренди та запропонував відповідачу повернути
об'єкт оренди. Незважаючи на цю обставину, відповідач орендоване майно не
повернув. ОСОБА_1просить суд витребувати у відповідача майно у вигляді 11/100
частин комплексу будівель, що розташоване у АДРЕСА_1 шляхом примусового
виселення відповідача із вказаного об'єкту та забезпечення доступу позивача до
належного йому майна.

В ході судового розгляду справи позивач ОСОБА_1 у письмовій формі уточнив
позовні вимоги та просить суд усунути перешкоди в здійсненні його права
власності на частку 11/100 комплексу будівель, що розташовані у АДРЕСА_1 шляхом
забезпечення доступу до вказаного майна.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свій позов підтримав
та просить задовольнити за підставами, що викладені у позовній заяві та заяві
про уточнення позовних вимог.

Представник
позивача ОСОБА_3 позов підтримав та суду пояснив, що укладений договір між
відповідачем та третьою особою є нікчемним, підстав для обмеження доступу
позивача до належного йому майна немає, тому позов підлягає задоволенню у
повному обсязі.

Представник відповідача Коваленко В.В. суду пояснив, що на даний час у
провадженні Василівського районного суду знаходиться цивільна справа за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розділ вказаного спільного майна та виділення часток з
загального майна. 11/100 комплексу будівель передані в оренду ТОВ «ВТП
«Дон-Сервіс» за договором, який на даний час є чинним, тому доступ позивача до
майна призведе до порушень комерційної таємниці підприємства. Крім того,
ОСОБА_1 не конкретизував свої позовні вимоги, тому у задоволенні позову слід
відмовити у повному обсязі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на
стороні відповідача ОСОБА_2 проти позову заперечує та суду пояснив, що майно
належить йому та ОСОБА_1 Воно передано в оренду відповідачу і він, тобто
ОСОБА_2, заперечує проти надання доступу позивачу до майна, що належить також і
йому, тобто ОСОБА_2

Вислухавши осіб, які приймають участь у справі, давши оцінку їм у
сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає за
необхідне відмовити у задоволенні позову виходячи з наступних підстав:

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 20 листопада 2001
року З AT «Запоріжжяводбуд» продало, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили у
рівних долях кожен 11/100 частин комплексу будівель, що знаходиться у АДРЕСА_1
на земельній ділянці Василівської міської ради Запорізької області (далі
-майно).

05 листопада 2002 року КП «Василівське РБТІ» видало реєстраційне
посвідчення, яким засвідчено, що 11/200 майна зареєстровано на ОСОБА_1 на праві
особистої власності.

Згідно договору оренди від 01 лютого 2002 року ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 передали майно в оренду ТОВ «ВТП «Дон-Сервіс» строком на один рік з 01
лютого 2002 року по 01 лютого 2003 року.

Згідно договору оренди від 02 березня 2003 року, ОСОБА_4
передав майно в оренду ТОВ «ВТП «Дон-Сервіс» строком до 31 грудня 2008 року.

Згідно ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за
зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до ЦПК України, в
межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які
беруть участь у справі.

Позивачем ОСОБА_1 не заявлено позовних вимог щодо
визнання правочину недійсним, чи то розірвання договору оренди від 02 березня
2003 року.

Суду не надано доказів для визнання в порядку ст.228 ЦК України договору
оренди від 02 березня 2003 року нікчемним. Дії ОСОБА_4 та ТОВ «ВТП «Дон-Сервіс»
не направлені на антисоціальне знищення, пошкодження або незаконне заволодіння
майном, що належить ОСОБА_1 Відповідач не вказав у чому конкретно виразилася
спрямованість договору оренди від 02 березня 2003 року на порушення публічного
порядку.

Більше того, майно знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та
ОСОБА_4

У провадженні Василівського районного суду знаходиться
цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розділ майна в натурі та
виділення часток з загального майна, і на даний час частки із загального майна
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 не виділені. ОСОБА_2 заперечує проти доступу ОСОБА_1 до
майна, яке також знаходить і в його власності. ОСОБА_1 не вказав до якого саме
майна його необхідно допустити.

Тому ОСОБА_1 у
задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст.368,369 ЦК України, ст.ст. 10,60,88,209,212,215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Виробничо-торгове підприємство «Дон-Сервіс», за участі третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні
відповідача ОСОБА_2, про захист права власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Рішення суду може бути оскаржена шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня її складання у повному обсязі
та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя

М.А. Носик