справа
№ 2-428/07 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

13 лютого 2007 року
Знам"янський міськрайонний суд

Кіровоградської області В складі:

головуючого судді -                       Бурко Р.В.

при секретарі
-                                        Красіловській
О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до селянської спілки приватних власників "Зоря
України", третя особа -
Знам"янське районне бюро технічної інвентаризації про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою і
просить суд винести рішення, яким визнати укладеним договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1 між нею та Селянською спілкою приватних власників
"Зоря України", визнати право власності за нею на житлового будинку
АДРЕСА_1, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення загальних
зборів колгоспу ім. Леніна їй та членам її сім'ї був наданий житловий будинок
АДРЕСА_1, в якому проживає до теперішнього часу з сім'єю.

В 1996
році колгосп ім.Леніна реорганізовано в КСП ім.Леніна, а в 2000 році - в Селянську
спілку приватних власників "Зоря України". В подальшому звернувся до
правління ССПВ "Зоря України" з проханням продати їй наданий будинок,
вартістю 9 500 грн. 00 коп. за рахунок
частки свого майнового паю розміром якого становить 3 793 грн. 00 коп. Заяву про
відрахування грошей з своїх особистих рахунків подали також її* чоловік ОСОБА_2 на суму 3 496 грн. 00 коп. та Демидов Сергій Іванович
на суму 651 грн. 00 коп.

Заява ОСОБА_1 Прро купівлю житлового будинку і про
утримання грошей з її майнового паю, та заяви про утримання грошей з майнових
паїв ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Правлінням ССПВ "Зоря України" були
задоволені, суми грошей у розмірі 3 793 грн., З 496 грн. 00 коп. та 651 грн. 00
коп. утримані з відповідних особових рахунків, а будинок АДРЕСА_1 був фактично
переданий ОСОБА_1 У власність. Сума грошей у розмірі 1 560 грн. 00 коп. якої не
вистачало для повного погашення вартості будинку, утримана із заробітної плати
ОСОБА_2 за його згодою. За наведених підстав вважає, що нею фактично вчинено
договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 і нею повністю виконанні
обов'язки покупця. Не зважаючи на повну сплату вартості нерухомого майна,
відповідний договір купівлі-продажу не був оформлено письмово та засвідчено
нотаріально. В даний час ця обставина позбавляє можливості зареєструвати право
власності на нерухоме майно відповідно до чинного законодавства.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав і
повному обсязі та послався на обставини викладені в позовній заяві. Просить суд
винести, рішення, яким визнати укладеним договір купівлі-продажу житлового
будинку АДРЕСА_1 між нею
та Селянською спілкою приватних власників "Зоря України", визнати
право власності за нею на житлового будинку АДРЕСА_1, стягнути з відповідача понесені судові витрати.

Відповідач в судове засідання не з'явився про час місце
та дату розгляду справи повідомлені належним чином, однак надав до суду
письмову заяву в якій зазначив, що з позовними вимогами позивача згоден,
просить справу розглянути за його відсутністю.

Третя особа Знам"янське районне БТІ до суду
представника не направили, про час місце та дату розгляду справи повідомлені
належним чином.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали
справи встановив, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в силу ст.ст. 328,655 ЦК України так
як позивачем повністю виконані умови договору купівлі-продажу і фактично угода
була виконана, але без оформлення належним чином.

Відповідно до ст. 328
ЦК України - право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно з ст. 655ЦК України За договором купівлі-продажу
одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у
власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Стаття 88
ЦПК України передбачає розподіл судових витрат між сторонами, так стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові витрати, а тому понесені позивачем судові
витрати в розмірі 125 грн.00 коп. необхідно
стягнути з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,655 ЦК України,
ст.ст. 8,14,60,81,169,208,212,213,214,215,294
ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати укладеним договір купівлі-продажу житлового
будинку АДРЕСА_1 між
ОСОБА_1 та Селянською спілкою приватних власників "Зоря України".

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житлового будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з Селянської спілки приватних власників
"Зоря України" (
27444, Кіровоградська область, Знам"янський район,
с.Суботці, вул. Леніна,24) на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати при
звернені до суду з позовною заявою: державне мито в розмірі 95 грн. 00 коп. та
витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду цивільної справи в
розмірі 30 грн. 00 коп, всього 125 грн.00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
10-денного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано, апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду Кіровоградської області, через Знам"янський
міськрайонний суд, протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

СУДДЯ