Справа № 2-457/2007 p. РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
року Балаклійський районний суд
Харківської області в складі головуючого-судді
ТІМОНОВОЇ В.М., при секретарі Бузницькій Ю.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Балаклійської міської ради, за участю третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача. - ОСОБА_2, про визнання права власності
на самовільно збудовані будівлі,
ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Балаклійської
міської ради, в якому просила визнати за нею право
власності на самовільно збудовані будівлі- сарай літ. "Б" та сарай літ. "В", розташовані в домоволодінні
В судовому засіданні позивач та
його представник підтримали позовні вимоги.
Представник відповідача проти
задоволення позовних вимог не заперечував.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних
Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за заповітом ІНФОРМАЦІЯ_1 від 01.09.2002 року ОСОБА_1 успадкувала після ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, земельну ділянку площею 0.10 га, розташовану в
АДРЕСА_1.
( а.с. 8 )

Крім цього, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом ІНФОРМАЦІЯ_3 від 01.09.2002
року ОСОБА_1 також успадкувала після ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, і житловий будинок з надвірнимим будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Відповідно до технічного висновку, наданого КП "Балаклійське
архітектурне бюро" від 09.01.2007 узгодженого з
начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації,
головним державним санітарним лікарем та начальником
пожежної частини ЗДПО-13, на земельній ділянці, розташованій по АДРЕСА_1 самовільно побудовані 2
сараї літ. "Б" та літ.
'"В", будівництво яких виконано без дозволу органів місцевого
самоврядування та без оформлення належним чином технічної
документації на їх будівництво. Самовільно побудовані
сараї літ."Б" та літ. "В" знаходяться у задовільному стані
і можуть бути використані для подальшої експлуатації.( а.с. 16-19)

Згідно довідки Балаклійського БТІ від 08.11.2006
року вартість самовільно
побудованих будівль в домоволодінні АДРЕСА_1 складає 3011 грн. (
а.с. 7 )

Відповідно до ч.5 ст.
376 ЦК України на вимогу власника ( користувача )
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній. якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні ОСОБА_2 не заперечувала проти
визнання за ОСОБА_1 права власності на самовільно
збудовані в домоволодінні АДРЕСА_1 сараї літ.
"Б" та сарай літ. "В", на підтвердження чого надала
нотаріально посвідчену заяву ( а.с. 22 ) та пояснила, що 10.07.2002
року ОСОБА_3 теж давала свою згоду на визнання за її
чоловіком ОСОБА_4
право власності на самовільно побудований гараж. ( а.с. 32
)

Як вбачається із рішення виконкому Балаклійської міської ради № 473 від ІНФОРМАЦІЯ_4 за померлим ОСОБА_4 було визнано право власності
на самовільно прибудовані до житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_2,
прибудову "а ",
прибудову "а-2" , прибудову "А-1", самовільно побудовний гараж, та узаконено
самовільне переобладнення в житловому будинку зі збільшенням житлової та
загальної площі. (
а.с. 33)

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, оскільки самочинно збудовані в домоволодінні АДРЕСА_1 сараї літ. "Б" та літ, "В" не порушують права інших
осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376
ЦК України, керуючись ст.ст.10 11,
60,
212, 215, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності на самовільно збудовані в домоволодінні АДРЕСА_1 Харківської області сарай -літ. "Б",
сарай літ. "В", відображені в
технічному паспорті на житловий будинок, складеному БТІ 05.10.2006

р.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Харківської області через

Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення

рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20
днів

апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.