Справа №2-1353
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

01 лютого 2007 року

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Козирєвої Г.М.

при секретарі  -
Нетецькій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 до Територіальної
Громади Циркунівської селищної

ради про визнання права власності
на житловий будинок з надвірними будівлями, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1, звернулась з позовом до
Територіальної Громади Циркунівської селищної ради
про визнання права власності на самовільні будівлі, що складаються з житлового будинку літ. А-2, прибудови літ. А1-1,
навісу літ. а, а1,Е, вольєру літ. В, гаражу, літ.
Б, вбиральні літ. Г, літнього душу Д, та зливної ями літ. Ж, також була зроблена свердловина літ. К, та
огорожа № 1-5. , мотивуючи свій позов наступним:

Позивач є власником земельної
ділянки, на якій були побудовані вище зазначені
будівлі, що підтверджується договором купівлі-продажу від 14.06.2005 р. посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2, реєстровий
номер НОМЕР_1.

Являючись власником земельної ділянки, вона у 2006
році своїми силами за свої особисті кошти з особисто куплених
будівельних на земельній ділянці побудувала житловий будинок літ. А-2,
прибудову літ. А1-1, навіс літ. а, а1,Е, вольєр літ. В, гараж, літ. Б, вбиральню літ. Г , літній душ Д, та зливну яму літ. Ж, також була зроблена свердловина
літ. К, та огорожа № 1-5.

Позивач вважає, що при будівлі
споруд були дотримані технічні будівельні, санітарні
нормативи.

Таким чином, позивач просить
відповідно до положень ст. 376 ЦК України визнати за нею право власності на житловий будинок №АДРЕСА_1, Харківского району,
Харківської області.

Відповідач у судове засідання не
з'явився , направив до суду листа у якому просив справу слухати без його участі, та повідомив, що проти позову не
заперечує.

Суд, вислухавши пояснення
представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. При
цьому суд виходить з наступного:

У відповідності
з положеннями ст. 331 ЦК
України - право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Будівництво, що було зроблено, не
порушує права третіх осіб.

Представленим технічним висновком
будівельної організації підтверджується, що дана
споруда відповідає будівельним нормативам та стандартам.

Будівля здійснена на земельній
ділянці, що належить позивачці на праві приватної
власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.06.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного
нотаріального округу Харківської області, реєстровий № НОМЕР_1.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги є законними,
обґрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,
213-215, 218 ЦПК України, ст. 331, 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов ОСОБА_1 задовольнити.

2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок № АДРЕСА_1, Харківского району, Харківської області, враховуючи Технічний висновок ТОВ
"Фінансово-будівельна компанія "СТРОЙ-СіТі" про
те, що реконструйовані приміщення перебувають у гарному технічному стані, відповідають технічним вимогам та стандартам для
розміщення виробничих та офісних приміщень, а
також не порушують прав інших осіб.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного Суду Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення
заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК