справа № 2ц-442 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

21 лютого 2007 року  Антрацитівський
міськрайонний суд Луганської області в складі:

судді    Філіпенко Л.П.

при
секретарі                                                                     Щербак A.M.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до

ОСОБА_2,

ОСОБА_3
про визнання договору купівлі - продажу квартири дійсним

ВСТАНОВИВ:

Між сторонами улітку 2006 року була досягнута
домовленість про купівлю-продаж за 5 тис. грн. квартири, розташованої за
адресою АДРЕСА_1. При цьому ними були обговорені всі істотні умови угоди: ціна,
питання вселення в квартиру до оформлення угоди, а також усе, зв'язане з
оформленням документів у нотаріальній конторі. Потім позивач цілком виконав всі
обов'язки покупця, зокрема 19 серпня 2006 року зробив цілком оплату за
квартиру, що підтверджується письмовою розпискою відповідачів, зробив там
ремонт, оплачує всі податки і платежі, оформляє документи для одержання дозволу
на реконструкцію квартири під магазин, але для цього ОСОБА_1 необхідний
документ про власність на неї. Однак відповідачі, передавши йому всі документи
на квартиру, від оформлення в нотаріальній конторі договору купівлі -продажу
зазначеної квартири ухиляються, неодноразово не приходить у нотаріальну контору
для оформлення договору, посилаючись на погане самопочуття, не виписується з
неї, і не прописують позивача, незважаючи на те, що брали зобов'язання усе
оформити не пізніше листопада 2006 року, що і спонукало ОСОБА_1 звернутися з
даним позовом У суд.

У судовому засіданні позивач позов підтримує, відповідачі
позов визнали, просять розглянути позов у їхню відсутність.

Вислухавши ОСОБА_1,
дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, тому що
сукупність добутих у суді доказів вірогідно підтверджує його законність і обґрунтованість.

Так, згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне чи часткове
виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

Судом
установлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло, яке видано
комісії по приватизації житлового фонду при Дебальцевській дирекції по
залізничним перевозкам Донецької
залізної дороги на підставі розпорядження від 18 листопаду 2002 року НОМЕР_1
квартира    АДРЕСА_1 належить
відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, та їх бабусі ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
року, и вони є
її єдиними спадкоємцями (а.с.3-5). Факт одержання ОСОБА_2, ОСОБА_3 від ОСОБА_1 5 тис. грн. за
квартиру підтверджується розпискою (а.с. 7).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 30, 62 ЦПК України, ст. ст.
15, 220 ЦК України

ВИРІШИ В:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу квартири дійсним задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1,
яка складається з трьох жилих кімнат, а також кухні, коридора, шафа, загальною
площею 67,1кв. м, у т.ч. житловою - 46,6 кв. м.

Свідоцтво про право власності на житло, яке видано комісії по приватизації
житлового фонду при Дебальцевській дирекції по залізничним перевозкам Донецької
залізної дороги на підставі розпорядження від 18 листопаду 2002 року НОМЕР_1на
ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, визнати таким що втратило силу і зберігати в
матеріалах цивільної справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Луганської області через Антрацитівський міськрайонний суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України