Справа №2-413/07
РІШЕННЯ Ім*ям України

13 лютого 2007 року                                                                              Біляївський
районний суд

Одеської області
в складі: головуючого судді Крачкової С.В. при секретарі Куцюк А.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Біляївка справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання
договору купівлі-продажу дійсним і визнання за ним право власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з вказаним позовом і просить визнати договір-купівлі-продажу
будинку розташованого в АДРЕСА_1дійсним і визнати за ним право власності на
вказане домоволодіння.

Свої вимоги
мотивує тим, що він 1 лютого 2007 року купив
вказаний будинок з надвірними спорудами у відповідача, який діяв в своїх
інтересах та в інтересах ОСОБА_3, сплативши йому гроші в сумі 28050 грн,, що складає
5500 доларів США. При цьому відповідач
передав йому ключі від будинку та правоустановчі документи і зобов'язався в
строк до ІНФОРМАЦІЯ_2року
оформити договір нотаріально, але до теперішнього' часу не виконав свого
зобов'язання.

В судовому
засіданні позивач на позові наполягав. При цьому пояснив, що ІНФОРМАЦІЯ_1року
він домовився з відповідачем про купівлю-продаж вказаного будинку, сплативши
йому 28050 грн., а він передав від будинку ключі і правоустановчі документи,
зобов'язавшись оформити договір нотаріально до ІНФОРМАЦІЯ_2року, але ухиляється
від оформлення угоди.

Представник
відповідача в судовому засіданні позов визнав. При цьому пояснив, що ОСОБА_2.,
який діяв від свого імені та в інтересах ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_1року уклав
договір з позивачем по справі про відчуження будинку розташованого вАДРЕСА_1, отримав від
позивача гроші в сумі 28.050
грн. та зобов'язався оформити договір нотаріально до ІНФОРМАЦІЯ_2року, але не
оформив, так як захворів. ОСОБА_2.
не заперечував проти визнання права власності на вказаний будинок за позивачем.

Заслухавши
сторони, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Згідно свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від 28.12.2000
року ОСОБА_2, та
ОСОБА_3. належить житловий будинок АДРЕСА_1Біляївського
р-ну Одеської області з надвірними спорудами: погребом в рівних долях.
Відповідно доручення від 19.12.2006
року ОСОБА_3. уповноважила
ОСОБА_2. розпоряджатись
своєю частиною вище вказаного житлового будинку в тому числі і на здійснення її
продажу.

Як встановлено в
судовому засіданні ІНФОРМАЦІЯ_1року між
ОСОБА_1. та ОСОБА_2., який діяв від свого імені та в інтересах ОСОБА_3., був укладений
договір купівлі-продажу житлового будинку №АДРЕСА_1. Позивач передав гроші в
сумі 28050 грн. ОСОБА_2., який зобов'язався
оформити договір купівлі-продажу нотаріально в строк до ІНФОРМАЦІЯ_2року. Вказана
обставина підтверджується договором купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1року. На цей час
позивач фактично володіє будинком, а відповідач не виконав свого зобов'язання.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовились відносно всіх суттєвих умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконаная договору, але одна
з сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним.

Враховуючи викладене позовна заява
позивача обґрунтована і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 10, 209, 212-215 ЦПК
України, ч. 2 ст. 220 ЦК України, суд

ВІРШІВ:

Позивні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу
будинку, розташованого в с.
АДРЕСА_1Біляївського р-ну Одеської області з надвірними спорудами:
погребом, розташованого на земельній ділянці площею 0.21 га. укладений ІНФОРМАЦІЯ_1року між
ОСОБА_1та ОСОБА_2дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на будинок розташований в с. АДРЕСА_1Біляївського р-ну
Одеської області з надвірними спорудами: .
погребом, що розташований на земельній ділянці площею 0.21 га.

На рішення суду може бути подана
заява про його оскарження протягом 10
діб та. апеляція протягом 20
діб до Одеського апеляційного суду з дня подачі вказаної заяви через
Біляївський райсуд.