Справа № 2- 1450/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

20.02.2007 р.
Суворовський районний суд м. Херсона у складі

головуючого
судді Борко А.Л. при секретарі: Кузиченко С.Д.

розглянув
у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Херсона цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Херсонської міської ради про визнання права власності на
квартиру,

суд,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся із позовом до суду у якому повідомив, що за договорами
купівлі - продажу від 07.12.2004 року та від 06.12.2006 року позивач придбав у
власність квартири АДРЕСА_1, який входить до складу об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "АДРЕСА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_1),
зареєстрованого виконавчим комітетом Херсонської міської ради за № НОМЕР_2.

Виходячи з того, що статутом зазначеного об'єднання його членам надане
право самостійно здійснювати ремонт і реконструкцію належних їм квартир,
позивачем з метою пристосування придбаних квартир для проживання його родини ,
за письмовим погодженням із сусідами, вони були переобладнанні в одну спільну
квартиру. Крім того, над належними позивачу квартирами, було добудовано другий
поверх і мансарда, що підтверджується технічним паспортом, виготовленим
Херсонським державним бюро технічної інвентаризації.

Після завершення реконструкції належних позивачу квартир
позивач звернувся до Херсонського міськвиконкому із заявою про внесення
відповідних змін до реєстраційних документів. Але позивач був звинувачений у
самовільному будівництві двоповерхового будинку, про що було складено протокол
№ НОМЕР_3. Також позивачу було відмовлено в реєстрації права власності на
реконструйоване житло.

Додаткове  приміщення  до
квартири  НОМЕР_4,  яку
міськвиконком  вважає

самовільним будівництвом, було прибудоване за погодженням з ЖЕД - 2

ТОВ    "Наш   дім"
Управління   житлово   -
комунального  господарства

Херсонського міськвиконкому.

Належні позивачу квартири АДРЕСА_1
находяться в багатоквартирному будинку, розташованому на земельній ділянці,
виділеній під його будівництво відповідним рішенням Херсонської міської ради, і
після придбання зазначених квартир у свою власність позивач отримав право
користуватись цією земельною ділянкою разом з іншими співвласниками цього
будинку. Реконструкція житла здійснювалась в межах належних позивачу квартир, що
не вимагає додаткового виділення земельної ділянки під будівництво, і не є
новим будівництвом. Отже позивач не збудував самовільно приватний двоповерховий
будинок, як про це зазначено в протоколі №НОМЕР_3., а лише здійснив реконструкцію частини існуючого
багатоквартирного житлового будинку. Тому позивач просить визнати за ним право
власності на квартиру загальною площею 345, 8 кв. м., утворену внаслідок
реконструкції квартир АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання з'явився, позовні вимоги
підтримав, просить позов задовольнити.

Представник відповідача не з'явився у судове засідання, у
своїй заяві просив справу розглянути без їх участі, при винесенні рішення
покладаються на розсуд суду.

Суд вивчив матеріали справи, заслухав пояснення позивача,
та встановив, що згідно з договорами купівлі - продажу від 07.12.2004 року та
від 06.12.2006 року позивач придбав у власність квартири АДРЕСА_1 а у м.
Херсоні. Вищезазначені квартири входять до складу об'єднання співласників
багатоквартирного будинку АДРЕСА_2, членам
якого надане право самостійно здійснювати ремонт і реконструкцію належних їм
квартир. Також позивач здійснював ремонт та реконструкцію належних йому квартир
за письмовим погодженням із сусідами та погодженням з ЖЕД- 2 ТОВ "Наш
дім" Управління житлово-комунального господарства Херсонського
міськвиконкому, в обслуговуванні якого знаходився цей будинок разом із
закріпленою за ним територією. Зокрема, належні позивачу квартири АДРЕСА_1
знаходяться в багатоквартирному будинку, розташованому на земельній ділянці, яка
була виділена під його будівництво згідно з рішенням Херсонської міськради.
Після придбання вищезазначених квартир у свою власність позивач отримав право
користуватись цією земельною ділянкою разом з іншими співвласниками цього
будинку. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що позивач не
здійснював будівництво двоповерхового будинку, а провів реконструкцію житла в
межах належних йому квартир, що не вимагає додаткового виділення земельної
ділянки під будівництво. Таким чином, на підставі вищевикладеного, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню, що
підтверджується матеріалами справи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 212-215, 294 ЦПК України, ст.
331 ЦК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Херсонської міської ради про визнання права власності на
квартиру задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право
власності на квартиру загальною площею 345, 8 кв.м. утворену внаслідок
реконструкції квартир АДРЕСА_1,
ум. Херсоні.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду
Херсонської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів після проголошення рішення через Суворовський районний суд м.
Херсона.