Справа
№2-7-1023/2007року РІШЕННЯ
2007року                                                                                     м.
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
Головуючого -                                                                                              судді
при секретарі -                                                                                             Вельдяєвій
за участю позивачки                                                                                   ОСОБА_1
представника позивачки                                                                             ОСОБА_2
представника відповідача                                                                           Шіян
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Адміністрації Центрального
району Виконкому Миколаївської міської ради про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, -
звернулася до суду із позовом до відповідача, в якому просить визнати дійсним
договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, який
був укладений 21.09.2004
року між нею та ОСОБА_3.
У судовому
засіданні позивачка позов підтримала, посилаючись на фактичне виконання усіх
умов договору купівлі-продажу сторонами.
позивачки ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала та просила про задоволення позову,
посилаючись на обставини, що вказані у позові.
Представник відповідача Шіян Т.О. вимоги позову
третьої особи не з'явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу за
його відсутності, заперечень проти позову не надав.
Ухвалою суду
справа розглянута у відсутність представника третьої особи, оскільки у матеріалах
справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін.
позову, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом
встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
матеріалів справи, ОСОБА_3 належав на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1.
позивачка, 20.08.2004 року між
нею та ОСОБА_3 була досягнута домовленість про купівлю вищевказаного будинку та
передачі грошей та товару. У забезпечення договору 20.08.2004 року вона
передала ОСОБА_3 завдаток у сумі 530
грн. та 21.09.2004 року
Після чого 23.09.2004 року
ОСОБА_3 вивезла свої речі із проданого будинку , знялася з реєстрації разом із членами своєї сім'ї по
вищевказаній адресі та передала будинкову книгу позивачці, яка зареєструвалась
у придбаному будинку 24.10.2004
року та вселилась у нього. При цьому від посвідчення договору у
нотаріальної конторі ОСОБА_3 відмовилась, посилаючись на недійсність договору
купівлі-продажу  вищевказаного будинку,
який вона уклала з продавцем будинку 19.02.1999
року на Універсальній Товарній Біржі "Нерухомість Н". ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3
позивачки, виконання умов договору купівлі-продажу підтверджується розпискою
від 20.08.2004 року,
розпискою від 21.09.2004
року, яка посвідчена Степівською сільською радою Миколаївського району,
копією будинкової книзі.
витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 29.01.2007 року на час
укладення договору купівлі-продажу, а саме, 21.09.2000року заборона на
відчуження даного об'єкту була відсутня.
Правоприемники після смерті ОСОБА_3 відсутні,
оскільки згідно відповіді Першої Миколаївської державної нотаріальної контори
спадкова справа після її смерті ні заводилась та ніхто із спадкоємців з заявою
про прийняття спадщини не звертався.
вищевикладеного, на підставі ст. 12
Закону України „Про власність" ст.ст. 220, 655 ЦК України суд дійшов висновку, що
вимоги позову обґрунтовані та підлягають задоволенню.
зі ст.ст.81,88 ЦПК України судовий збір та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду цивільних справ сплачено при подачі позову.
Керуючись ст.ст. 14,
209,212-215 ЦПК України, суд -
Адміністрації Центрального району Виконкому Миколаївської міської ради про
визнання договору купівлі-продажу дійсним -задовольнити.
купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 укладений
між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 21.09.2004
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до
апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги
протягом двадцяти днів після подачі заяви з надісланням особою, яка її подає,
копії апеляції до апеляційної інстанції.

СУДЦЯ   ПОДЗІГУН Г.В.