РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

19 березня 2007 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в
складі

головуючого
судді                                                                             Медвідь
Н.О.

при секретарі                                                                                      Кулієвій
Ю.АДРЕСА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в АДРЕСА_1 Києві цивільну
справу за позовом КП "Управління міським господарством" до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач КП "Управління міським господарством" звернувся до суду з
позовом про стягнення боргу, посилаючись на те, що відповідачі користуючись
комунальними послугами, наданими позивачем не вносить плату за одержані
комунальні послуги (квартирна плата) та опалення в повному обсязі, внаслідок
чого утворилась заборгованість в розмірі 2375 грн. 26 коп., яку позивач просив
стягнути.

В судовому засіданні представник позивача змінила позовні вимоги та
уточнила, що згідно договору дарування від 25.12.2002 року, зареєстрованого в
Києво-Святошинському БТІ за реєстр. № 183/37 від 14.03.2003 р. квартира в
рівних частинах належить на праві приватної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1.
Заборгованість за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 за останні
три роки (період з 01.12.2003 року по 01.12.2006 року) становить 2045 грн. 40
коп.

Загальна сума нарахувань за вказаний період становить
4223 грн. 73 коп. по квартирній платі 1498 грн. 60 коп. по опаленню 2571 грн.
55 коп. за обслуговування теплолічильника 66 грн. 43 коп. по гарячій воді 87
грн. 16 коп.

Розрахунок ХА нарахувань по ЖКП за останні три роки 2068 грн. 29 коп.

Відповідач ОСОБА_1 надала копії квитанцій про оплату на загальну суму 2178
грн. 33 коп. отже фактично підтвердила оплату ½  нарахувань за житлово-комунальні послуга.

Співвласник
квартири ОСОБА_2 за останні три роки не здійснював оплату житлово-комунальних послуг,
у зв'язку з цим утворилась заборгованість в розмірі 2045 грн. 40 коп.

Відповідач
ОСОБА_1 надала копії квитанцій про оплату на загальну 2178 грн. 33 коп., отже
фактично підтвердила оплату

Тому, просила
стягнути з відповідача ОСОБА_2 суму заборгованості квартплату та опалення в
сумі 2045 грн. 40 коп.

Представник
відповідача ОСОБА_3 заперечував проти позову, оскільки ніякого укладеного
договору про надання послуг з позивачем у нього не має, тому відповідач не
повинен платити по договірним обов'язкаАДРЕСА_1 За таких обставин борг він не
визнає, в позові просив відмовити.

Відповідач
ОСОБА_2 не з'явився в судове засідання про день слухання справи повідомлений
належним чином, зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд вислухавши
сторони, вивчивши матеріали справи позов задовольняє з таких підстав:

Судом
встановлено,   що   згідно
договору   дарування   від

25.12.2002       року, зареєстрованого в
Києво-Святошинському БТІ за

реєстр. № 183/37
від 14.03.2003 р. квартира в рівних частинах належить

на праві
приватної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Заборгованість
за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 за останні три роки (період
з

01.12.2003     року по 01.12.2006 року) становить 2045
грн. 40 коп.

Загальна сума
нарахувань за вказаний період становить 4223

грн. 73 коп. по квартирній платі 1498 грн. 60 коп. по
опаленню 2571 грн. 55 коп. за обслуговування теплолічильника 66 грн. 43 коп. по
гарячій воді 87 грн. 16 коп.

Розрахунок ½  нарахувань по ЖКП за останні три роки 2068
грн. 29 коп.

Відповідач
ОСОБА_1 сплатила борг згідно квітанціям ,на загальну суму 2178 грн. 33 коп.
отже фактично підтвердила оплату У2 нарахувань за житлово-комунальні послуги.

Відповідач ОСОБА_1 надала копії квитанцій про оплату на загальну 2178 грн.
33 коп., отже фактично підтвердила оплату 12 нарахувань за житлово-комунальні
послуги.

Співвласник
квартири ОСОБА_2 за останні три роки не здійснював оплату житлово-комунальних
послуг, у зв'язку з цим утворилась заборгованість в розмірі 2045 грн. 40 коп.

Згідно ст. 319 ч. 4 ЦК
України власність зобов'язує.

Згідно ст. 322 ЦК України власник
зобов'язаний утримувати майно , що йому належить якщо інше не встановлено
договором або законо АДРЕСА_1

Цими нормами ЦК встановлена
презумпція обов'язку власника нести всі витрати пов'язані з утриманням
належного йому майна. Такий обов'язок є похідним від права володіння,
користування та розпорядження майно АДРЕСА_1 Невиконання власником свого
обов'язку по утриманню своєї власності може створювати небезпеку для третіх
осіб.

Відповідно до
ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду прямо
передбачає, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані брати
участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової
території".

П. 5 ч. З ст. 20
Закону України "Про житлово-комунальні послуги передбачений "
обов'язок власника оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені
договором або законоАДРЕСА_1

На підставі п. 7
"Правил користування приміщеннями житлових будинків затверджених
Постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 р. власники та
наймачі квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги
щомісячно."

На підставі п.
30 "Правил надання населенню послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 р. споживачі зобов'язані
сплачувати надані комунальні послуги."

Відповідно до
вимог ст.ст. 67,68 ЖК України ., на підставі п. 7 "Правил користування
приміщеннями житлових будинків затверджених Постановою Кабінету Міністрів
України № 45 від 24.01.2006 року, власники та наймачі квартир зобов'язані
оплачувати надані житлово-комунальні послуги."

Відповідно до п.
2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"
власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних
витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території.

Згідно ч. З ст. 820 ЦК
України наймач вносить плату за користування житлом у строк встановлений
договором найму житла.

Якщо строк
внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить
її щомісяця.

Таким чином заперечення представника відповідача , суд знаходить
необгрунтованими.

За останні три роки по даний час відповідач та співвласник квартири ОСОБА_2
не здійснював оплату житлово-комунальних послуг, у зв'язку з цим утворилась
заборгованість яка згідно довідки-розрахунку складає в розмірі 2045 грн. 40
коп., яку суд стягує з відповідача ОСОБА_2

Згідно ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 67,68 ЖК України, п.п.6, п.5
ч. З ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п.7
"Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених
Постановою Кабінету Міністрів України", ст. 10 Закону України "Про
приватизацію державного житлового фонду", ст. ст. 319, 322, 820 ЦК України, ст.ст..
10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, АДРЕСА_1 Вишневе (ІНФОРМАЦІЯ_1) 2045
грн. боргу та 51 грн. на користь держави та 30 гр. на інформаційне-технічне
забезпечення розгляду справи з ОСОБА_2

На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня проголошення його.

Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.