Справа№ 2-402/07
РІШЕННЯ

іменем
України

13
лютого  2007 року     Вознесенський міськрайонний суд
Миколаївської області в складі:
головуючої - судді
Миронової О.В.

при секретарі - Матвєєвій Т.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Вознесенську справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору
купівлі - продажу
неру­хомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ :

01.02.2007 року позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про ви­знання договору купівлі-продажу 1/2 частини домоволодіння,
розташованого в АДРЕСА_1,
укладеного 19.09.2004
р. між ними, дійсним.

Свої вимоги
позивач обґрунтовує тим, що 19.09.2004
року він і ОСОБА_2. уклали
договір купівлі-продажу, згідно якого він купив, а ОСОБА_2 продала 1/2 частини
домоволодіння, розта­шованого в АДРЕСА_1.
Договір укладено в усній формі, при цьому сторони домовилися щодо всіх
істотних умов договору. Пози­вач сплатив ОСОБА_2 дві тисячі доларів США, а
ОСОБА_2 зобов'язалася протягом 1 місяця укласти договір купівлі-продажу 1/2
частини вказаного домоволодіння з позивачем та посвідчити його у нотаріуса, про
що 19.09.2004 року нею було складено розписку в присутності двох свідків. Позивач сплатив відповідачці відповідну суму
коштів, а вона в свою чергу передала йому належну частину домоволодіння.
Проте відповідачка відмовляється від нотаріального посвідчення до­говору
купівлі-продажу, мотивуючи це браком коштів. Для захисту своїх прав позивач
змушений звертатись до суду і просить визнати дійсним укладений 19.09.2004 року між ним та
ОСОБА_2 договір купівлі-продажу 1/2 частини
домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1 та визнати за
ним право власності на вказане не­рухоме майно.

В попередньому судовому засіданні позивач підтримав свої
позовні вимоги.

Відповідачка
ОСОБА_2 в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши інші докази, суд
приходить до такого.

Згідно зі ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу
нерухомого майна укладається у пи­сьмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 неалежить 1/2 частина домоволодіння,
розташованого в АДРЕСА_1,
що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину по закону НОМЕР_1 виданого 09.01.1997 року державним
нотаріусом першої Вознесенської державної нотаріальної контори ОСОБА_3
19.09.2004 року ОСОБА_1 і ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу, згідно якого
позивач купив, а ОСОБА_2 продала належну їй 1/2 частину домоволодіння,
розташованого в АДРЕСА_1. Договір укладено в усній формі, при цьому сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору.
Позивач сплатив ОСОБА_2 дві тисячі доларів США, а ОСОБА_2 зобов'язалася
протягом 1 місяця укласти договір ку­півлі-продажу 1/2 частини вказаного домоволодіння
з позивачем та посвідчити його у нотаріуса, про що 19.09.2004 року нею було
складено розписку в присутності двох свідків, що підтверджує­ться поясненнями
сторін та копією розписки від 19.09.2004 року. Всі істотні умови договору
сторонами виконані. ОСОБА_1 передав відповідачці відповідну суму грошей, а вона
передала йому належну частину домоволодіння, про свідчить довідка голови
квартального комітету від 30.12.2006 року, згідно до якої ОСОБА_1 та його
родина прописані і проживають в АДРЕСА_1з вересня 2004 року, також
копіями розраху­нкових книжок по оплаті за природний газ та електроенергію на
ім'я ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1, копією робочого проекту газифікації житлового
будинку на ім'я ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1.

На підставі ст.
220 ЦК України, якщо сторони домовилися шодо усіх істотних умов до­говору і це підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із
сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним.

На підставі зазначенного суд вважає вимоги ОСОБА_1 обгрунтованими та
підлягаючи­ми задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,213,214,
215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним та визнання права
власності на нерухоме майно  - задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу 1/2 частини домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1, укладений між
ОСОБА_2та ОСОБА_1- дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на 1/2 частину до­моволодіння, розташованого в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області
через

Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з
дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.