Справа № 2-602/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

м.Ковель                                                                                                         16 березня 2007 року

Ковельський
міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого-судді                         Бондара В.М.,

при секретарі                                                       Рижко
О.М.,

з участю:
позивача                                                               ОСОБА_1.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні при
попередньому розгляді в залі суду в м.Ковелі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.,
звернувся до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Ковельської міської
ради про визнання права власності на самочинно проведену побудову житлового
будинку по АДРЕСА_1в м. Ковелі. На обгрунтування своїх позовних вимог вказує на
те, що він згідно договору дарування від фроку отримав земельну ділянку у
власність для індивідуального житлового будівництва по вищеназваній адресі. На
даній земельній ділянці ним побудований житловий будинок з гаражем, однак без
відповідного погодження та дозволу виконавчого комітету Ковельської міської
ради. Перебудова проведена у відповідності із існуючими нормами, а тому він
просить визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване житловий будинок загальною площею 77.8 кв.м., за адресою: м. Ковель
АДРЕСА_1.

У попередньому
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю та просить їх
задовольнити з викладених підстав. Пояснив суду, що на подарованій та
оформленій, як власність, земельній ділянці провів будівництво житлового
будинку з гаражем, без передбаченої законодавством проектної документації.
Однак, будівництво було проведено з дотриманням всіх існуючих норм, тому він
просить визнати за ними право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване житловий будинок з гаражем загальною площею 77.8 кв.м., за
адресою: м. Ковель АДРЕСА_1.
Просить понесені судові витрати залишити за ним.

Представник
відповідача по справі в попереднє судове засіданні не з'явився, подав суду
заяву, що заперечень до позову позивача немає, просить справу слухати без
присутності представника виконкому міської ради.

Відповідно до
ч.4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК
України. Згідно ч.4 ст. 174
ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

З Державного
Акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1вбачається, що
ОСОБА_1на підставі договору дарування земельної ділянки ВАС № НОМЕР_2від ІНФОРМАЦІЯ_1року, передана у
приватну власність земельна ділянка площею 0.0798 гектарів в м. Ковелі по АДРЕСА_1для будівництва та
обслуговування жилого будинку та господарських будівель. Акт зареєстровано в
Книзі запимсів державних актів на право приватної власності на землюза № НОМЕР_3р.

(а.с.
5)

Згідно
генерального плану забудови земельної ділянки за адресою: м. Ковель АДРЕСА_1, забудовник - ОСОБА_1.,
виявлено житловий будинок з гаражем.

(а.с.
11-14)

Актом
госпрозрахункового проектно- виробничого архітектурного планувального бюро м.
Ковель стверджується, що самочинно побудований житловий будинок з гаражем
загальною площею 77.8 кв.м.,
житловою 13.6 кв.м. по
АДРЕСА_1в м. Ковелі гр. ОСОБА_1, відповідають чинним будівельним, санітарним,
протипожежним нормам і вимогам.

(а.с.
9)

Висновком
начальника управління містобудування та архітектури виконавчого комітету
Ковельської міської ради Мурай Л.Л., про те, що самочинно побудований житловий
будинок з гаражем загальними розмірами 15.25x8.44
м загальною площею 77.8 кв.м, житловою 13.6 кв.м по АДРЕСА_1гр. ОСОБА_1
відповідають будівельним нормам і вимогам.

(а.с.
8)

Довідками
головного санітарного лікаря НОМЕР_4року та
головного державного інспектора пожежного нагляду № НОМЕР_5 зазначено, що
при обстеженні помешкання гр. ОСОБА_1., за адресою: м. Ковель АДРЕСА_1, порушень
санітарних та протипожежних норм не виявлено.

(а.с.
7)

Відповідно до
ст. 331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника ( користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, на
підставі доказів досліджених в судовому засіданні, суд приходить до висновку
про підставність вимог позивача про визнання за ним права власності на
самочинно проведену побудову житлового будинку з гаражем.

Визнання права
власності за позивачем не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Судові витрати
понесені позивачем при поданні позовної заяви, залишити за ним, згідно
клопотання останнього.

На підставі
ст.ст.331, 376 ЦК
України, керуючись ст.ст. 130,
174, 209, 212-215 ЦПК України, С
У Д ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок з гаражем
загальними розмірами 15.25x8.44
м., загальною площею 77.8
кв.м., житловою -13.6
кв.м. за адресою: м. Ковель АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський
міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня його проголошення та поданням апеляційної скарги протягом двадцяти
днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження або шляхом подачі
апеляційної скарги без попереднього подання заяви протягом десяти днів з
моменту проголошення рішення, із одночасною подачею копії апеляційної скарги
суду апеляційної інстанції.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження подано не було.