Справа №2-106/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2007
року Зборівський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Чорної В.Г.

при секретарі Чорнопиській О.П.

з участю представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Зборові справу за позовом ОСОБА_2 до
приватного підприємства з іноземними інвестиціями "Фрідріх" про
розірвання

договору оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд із позовом до відповідача
приватного підприємства з іноземними інвестиціями "Фрідріх", в якому
просить розірвати договір оренди землі, згідно умов якого відповідач
зобов'язувався сплачувати орендну плату та обробляти землю. Однак орендар не
приступив до обробітку землі та не сплачує орендної плати, оскільки дія
договору не закінчилась, а в односторонньому порядку договір оренди розірвати
неможливо, тому виникла необхідність звернення в суд. У судовому засіданні
представник позивача заявлені вимоги підтримав і дав пояснення аналогічні
обставинам викладеним в позовній заяві.

Представник приватного підприємства з іноземними інвестиціями
"Фрідріх" - представник
відповідача в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив.
Суд, враховуючи згоду представника позивача, вважає за можливе позовну заяву
розглянути без його участі та постановити заочне рішення.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що
ОСОБА_2 2 лютого 2004 року уклав
терміном на 5 років з
приватним підприємством з іноземними інвестиціями "Фрідріх", договір
оренди земельної ділянки розміром 3,61
га., яка йому належить згідно Державного акту на право власності на
земельну ділянку НОМЕР_1.

Відповідач не виконує обов'язків орендаря, зокрема, після державної
реєстрації 8 липня 2004 року договору
оренди земельної ділянки не приступив до її використання, тобто не використовує
земельну ділянку за її цільовим призначенням та своєчасно не сплачує орендної
плати.

Термін дії
договору оренди земельної ділянки до 2
лютого 2009 року.

Між сторонами відсутня взаємна згода щодо дострокового розірвання договору
оренди земельної ділянки, тому позов підлягає до задоволення шляхом його
дострокового розірвання в зв'язку з невиконанням орендарем обов'язків
передбачених умовами договору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10,60,212,215 ЦПК України, ст. 141 Земельного
кодексу України, ст. 792
ЦК України, ст.ст. 24,32
Закону України «Про оренду землі»,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди земельної ділянки, розміщеної на території
Вовчківської сільської ради Зборівського району, укладений 02 лютого 2004 року між ОСОБА_2
та приватним підприємством з іноземними інвестиціями «Фрідріх» і зареєстрований
в регіональному центрі ДЗК за НОМЕР_2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду
Тернопільської області через Зборівський районний суд Тернопільської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Рішення може бути переглянуте Зборівським районним судом
за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня
отримання його копії.