справа
№ 2-99/07
РІШЕННЯ

Ім"ям України

21 березня 2007 року                                                                Яготинський
районний суд

Київської
області, в складі;

Головуючого
судді Карпович В.Д.

При секретарі Рокоча С.В.

З участю
позивача адвоката ОСОБА_3

Представника
відповідача-адвоката ОСОБА_4

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині,
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про розірвання договору довічного
утримання.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що 25.05. 2004 року, між
ним та відповідачкою був укладений договір довічного утримання, який було
посвідчено в нотаріальній формі.

Відповідно до даного договору, відповідачка зобов"язувалась довічно
утримувати його, забезпечувати щоденним триразовим харчуванням, доглядати його,
надавати необхідну допомогу, прати білизну , тощо.

В свою чергу, він прийняв на себе зобов"зання передати їй у власність
свій будинок за НОМЕР_1 по АДРЕСА_1. Спочатку відповідачка виконувала свої
зобов"язання, але вже через три місяці почала порушувати умови договору,
перестала регулярно приходити до нього, носити йому їжу.

19.12. 2006 року, відповідачці ним був направлений лист з
попередженням, що у випадку невиконання нею своїх обов"язків згідно
договору укладеному між ними, він буде змушений розірвати даний договір.

Проте, відповідачка на його звернення не реагує. А тому
просив, розірвати договір довічного утримання укладений між ним та
відповідачкою 25.12. 2004 року, та визнати за ним право власності на будинок за
НОМЕР_1по АДРЕСА_1

В судовому
засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, та пояснив слідуючи.

Відповідно до договору довічного утримання, який було
укладено між ним та відповідачко, він передав останній у власність свій будинок
за НОМЕР_1по АДРЕСА_1 В свою чергу відповідачка взяла на себе зобов"язання
шляхом забезпечення його житлом шляхом збереження права безоплатного по
життєвого проживання у відчужуваному будинку, забезпеченням його щоденним
триразовим калорійним харчуванням, здійснення догляду та надання необхідної
допомоги, надання побутових послуг / прання постільної білизни - один раз на
місяць, послуги перукарні-одйн раз на місяць, ремонт побутової техніки /.

На протязі трьох місяців після укладення даного договору,
відповідачка добросовісно виконувала свої зобов"язання по догляду за ним
Проте, пізніше вона стала надавати йому харчування лише два рази на день, а
інші умови договору зовсім перестала виконувати. Кошти за користування будинком
та комунальні послуги сплачував він.

Відповідачка ОСОБА_2 позов до себе визнала в повному
обсязі, та пояснила, що дійсно, згідно умов договору довічного утримання, вона
взяла на себе певні зобов"язанні, які були вказані в договорі. До грудня
2006 року, вона добросовісно виконувала всі умови даного договору. Проте, після
того як до позивача став постійно приїздити його рідний брат, який став підмовляти
позивача щоб той розірвав договір та повернув собі будинок, то між ним та
позивачем стали виникати сварки.

Із грудня 2006 року, вона перестала виконувати умови
договору, і на даний час не бажає продовжувати виконувати їх.

Із показів
свідка ОСОБА_5 / рідного брата позивача / видно, що відповідачка не виконувала
умои договору по догляду за його братом. Він постійно возив брату продукти
харчування, його дружина прала білизну та прибірала в будинку де проживав його
брат.

Із показів
свідка ОСОБА_6 / дружини брата позивача / видно, що від позивача їй було
відомо, що відповідачка не виконує умови договору по догляду за ним. Вона
постійно готувала їжу та привозила до нього. На даний час вона за ним доглядає,
готує харчування, надає йому побутові послуги.

:"' В судовому засіданні встановлено слідуючи.

Відповідно до
умов договору по життєвого утримання укладеного сторонами по справі від 25.05
2004 року, позивач ОСОБА_1, будучи непрацездатним за віком передав у власність
відповідачці ОСОБА_2 належний йому на праві приватної власності жилий будинок
за НОМЕР_1по АДРЕСА_1 Взамін чого, ОСОБА_2 взяла на себе зобов'язання надавати
йому довічно матеріальне забезпечення а саме;

Забезпечення
його житлом шляхом збереження права безоплатного по життєвого проживання у
відчужуваному будинку, забезпечення щоденним триразовим калорійним харчуванням
/ сніданок, обід та вечеря / за раціоном. При цьому, сніданок має бути
приготовлений не пізніше 10 години ранку, а вечеря-не пізніше 19 години,
Вартість продуктів визначається виходячи із середніх цін на продукти у період
їх придбання або довідки торгівельної організації чи управління ринком.
Здійснення догляду за ним та надання необхідної допомоги, надання побутових
послуг / прання постільної білизни - один раз на місяць, послуги перукарні -
один раз на місяць, ремонт побутової техніки /

До березня 2005
року, відповідачка добросовісно виконувала взяті на себе зобов'язання по
догляду за позивачем. Проте, після того як рідний брат позивача став наполягати
на розірванні позивачем договору по життєвого утримання укладеного між
сторонами, між останніми стали виникати постійні сварки, які перейшли
послідовно в неприязні між ними відносини. Із грудня 2006 року, відповідачка
зовсім не виконує взятих згідно договору на себе зобов'язань по догляду за позивачем,
та бажає розірвати даний договір.

Відповідно до
ст. 744 ЦК України,
за договором довічного утримання, одна сторона / відчужував / передає другій
стороні / набувачеві / у власність житловий будинок, квартиру або їх частку,
інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого
набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та / або / доглядом
довічно.

Відповідно до
ст. 745 ЦК України,
договір довічного утримання укладається в письмовій формі та підлягає
нотаріальному посвідченню. Договір довічного утримання, за яким передається
набувачеві у власність нерухоме майно, підлягає державній реєстрації.

Відповідно до
ст. 746 ЦК України,
відчужувачем в договорі довічного утримання може бути фізична особа незалежно
від її віку та стану здоров"я. Набувачем в даному договорі може бути
повнолітня дієздатна фізична особа або юридична особа

Відповідно до
ст. 755 ЦК України,
договір довічного утримання може бути розірваний за рішенням суду;

На вимогу
відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі
невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від
його вини.

Відповідно до
ст. 756 ЦК України,
у разі розірвання договору довічного утримання в зв'Язку із невиконанням або
неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває
право власності на майно, яке було ним передане, та має право вимагати його
повернення

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення
сторін, покази свідків, суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення, так
як відповідачка не бажає продовжувати виконувати його умови по догляду за
позивачем.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 209, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 744, 755, 756 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Договір довічного утримання, укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 укладений 25 травня 2004 року, розірвати.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок за
НОМЕР_1по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Київської області, шляхом подання до суду заяви про апеляційне оскарження
протягом 10 днів після його проголошення, та шляхом подання апеляційної скарги
протягом 20 днів, після подання заяви про апеляційне оскарження.