Дело № 2-1507/2007
РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ      УКРАЇНИ

19
березня 2007 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Горощука О.В при секретарі - Літвіновій А.Г.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Слов"янську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною, та
визнання права власності на домоволодіння і земельну ділянку,

УСТАНОВИЛ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів про
визнання угоди купівлі-продажу дійсною, визнання права власності на
домоволодіння і земельну ділянку, посилаючись на те, що g лютого
2007 року між нею та відповідачами, укладено договір купівлі-продажу
домоволодіння та земельної ділянки площею 0,1 га.

Згідно цього договору відповідачі продали, а позивач придбав житловий
будинок з надвірними та побутовими побудовами, розташований на земельній
ділянці площею 0,1 га., за адресою: АДРЕСА_1. Відповідачі зобов*язались
засвідчити дану угоду нотаріально, однак по теперішній час цього не зробили.

Просила визнати дійсною угоду купівлі-продажу
домоволодіння АДРЕСА_1 з надвірними та побутовими побудовами, земельну ділянку
площею 0,1 га., а також визнати за нею право власності на вищевказане
домоволодіння і земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач підтримала заявлені позовні вимоги, просила їх
задовільнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги
позивачки визнали повністю і просили суд їх задовольнити.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК. Згідно ч.4
ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню за слідуючих підстав.

Згідно ст.220 ЦПК України у разі недодержання сторонами
вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може

визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні достовірно встановлено та не
оспорюється сторонами, що 9 лютого 2007року між ОСОБА_3 і ОСОБА_2 з одного боку
та ОСОБА_1, з другого боку укладено договір купівлі - продажу домоволодіння яке
розташоване на земельній ділянці площею 0,1 га., з надвірними та побутовими
побудовами за адресою:АДРЕСА_1

Даний договір
було укладено, але не посвідчено нотаріусом.

Всі сторони договору купівлі-продажу умови виконали - відповідачі передали
у власніть позивачу вищевказане домоволодіння з надвірними та побутовими
спорудами, а позивач передав відповідачам грошову суму 5000 грн.

Таким чином, визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Правомірність володіння вищевказаним нерухомим майном ніким та ніколи не
оспорювалось.

Таким чином, у суду є всі підстави для задоволення позову та визнання за
ОСОБА_1 права власності на спірне домоволодіння і земельну ділянку.

Керуючись
cm.cm.220, 657ЦК України,
ст.ст.12,48 Закону України "Про власність", ст.ст. 10, 11,
130,174,209,212,214-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу на домоволодіння з побутовими та
господарськими побудовами, земельну ділянку площею 0,1 га., розташованих за
адресою: АДРЕСА_1, укладений о лютого 2007 року між ОСОБА_1 з одного боку та
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 з другого боку - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння з
надвірними та побутовими побудовами, яке складається з: житлового будинку-
літА, сараю- літ.Б, літньої кухні- літ.В, огорожі- л.1-2., земельної ділянки
площею 0,1 га., розташованих за адресою:АДРЕСА_1, загальною вартістю 7104 (сім
тисяч сто чотирнадцять ) грн.

Рішення може бути оскаржене в Донецький апеляційний суд через Слов
"янсъкий міськрайонний суд Донецької області, для чого протягом десяти
днів з дня проголошення рішення треба подати заяву про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.