Справа № 2-1048/2007p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

ІЗ лютого 2007року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Данько
В. В.

при секретарі -    Бєлової Т.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до товариства з обмеженою відповідальністю "Асколь " про визнання
права власності на нерухомість в порядку забудови, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій
просить визнати за ним право власності на частину перепланованої нежитлової
будівлі Літ. «В-1», загальною площею 486,6 кв. м., розташовану по АДРЕСА_1.

Відповідач в судовому засіданні проти позову не заперечував і попередні
намагання використовувати переплановану частину приміщення, яка належить
позивачеві обгрунтувати не зміг і з позовом погодився, але заявив що
перепланована частина приміщення не відображена в технічному паспорті будівлі,
яка належить позивачеві, хоча і не заперечував, що перепланування проводив саме
позивач і перепланування відбувалось в тій частині будівлі, яка належить
позивачу.

Суд, вислухавши пояснення представників позивача, відповідача, дослідивши
матеріали справи, вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в повному
обсязі з наступних підстав.

Данні нежитлові приміщення належать позивачу та відповідачу на підставі
Договорів купівлі-продажу. Перепланування нежитлових приміщень будівлі позивач
виконал за власні кошти, з метою використання його як виробничий будинок з
глазування та фасування продукції з риби, креветки та інших водних живих
ресурсів, з виробничою лабораторією по фізико-хімічному та мікробіологічному
контролю, з наступним отриманням необхідних дозволів на це виробництво.

Відповідно до ч.1,2,3 ст.376 Цивільного кодексу України житловий будинок,
будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або
здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на
нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

З урахуванням вищевикладеного, керуючись cm.cm.328, 331.376 ЦК України, ст.ст.
1-15,57-66, 158, 159, 197, 198, 208, 209, 212-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю
"Асколь" задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на виробничу будівлю з
глазування та фасування продукції з риби, креветки та інших водних живих
ресурсів, з виробничою лабораторією по фізико-хімічному та мікробіологічному
контролю, Літ. «Б-1», загальною площею 486,6 кв. м, розташовану по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.