РІШЕННЯ

Іменем            України

02 березня 2007
року                  Луцький
міськрайонний суд Волинської області

у складі
головуючого судді                                     Івасюти
Л.В.

при секретарі                                                           Василюку
Ю.В.

за участю
позивача                                                 ОСОБА_1.

відповідача                                                              ОСОБА_2.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку справу за позовом ОСОБА_1 до
Луцької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,

встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про
встановлення права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Свої вимоги
позивач мотивує тим, що згідно державного акту на право власності на земельну
ділянку від 09.08.2005 року вона є власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 в м.
Луцьку. На даній земельній ділянці збудовано житловий будинок без відповідних
дозволів та погодження. Працівниками бюро технічної інвентаризації зроблено
відмітку в технічному паспорті про самочинне будівництво. Нею було отримане заключения про відповідність
самовільного будівництва державним будівельним, санітарно гігієнічним та
протипожежним нормам. Враховуючи викладене, просить визнати за нею право
власності на самочинно збудований житловий будинок А-2 (приміщення позначені на
плані від 1-1 до 1-6).

В судовому засіданні позивач позов
підтримав з підстав наведених у позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, суду пояснив,
що підстав набуття права власності немає, оскільки в позивача відсутній акт
прийому самочинного будівництва в експлуатацію.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі суд
прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення.

На підставі ст. 328 ЦК
Украйни право власності набувається на підставах, що незаборонені законом,
зокрема із правочинів.

Судом встановлено, що згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку від 09.08.2005 року позивач ОСОБА_1. є власником
земельної ділянки по АДРЕСА_1 в м. Луцьку. На земельній ділянці самочинно
збудований житловий будинок А-2 (приміщення позначені на плані від 1-1 до 1-6).

Відповідно до ст. З 76 ЦК
України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до експертного висновку ТзОВ
"Уіфмашпроект" про відповідність дійсним державним будівельним,
санітарно гігієнічним нормам та протипожежним нормам самовільного будівництва,
конструктивні елементи самовільно побудованої господарської споруди та
самовільного перепланування відповідають дійсним державним будівельним,
санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам.

А тому суд прийшов до висновку, що слід визнати право власності на
самочинно збудований житловий будинок по АДРЕСА_1 в м. Луцьку за ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст. 6, 10, 11, 58, 60,
212-215 ЦПК України, ст.ст. 328,376 ЦК України, суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно збудований житловий будинок
А-2 (приміщення позначені на плані від 1-1 до 1-6), який знаходиться по
АДРЕСА_1 в м. Луцьку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через
Луцький міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення
протягом десяти днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження
не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але
апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.