Справа №2-1065/07
РІШЕННЯ

іменем України

10 липня
2007 року                                                                                     м.  Харків

Орджонікідзевський
районний суд м.  Харкова в складі:

головуючого -
судді Лігус С. М.  при секретарі -  Міняйло В.В. за участю адвоката -
ОСОБА_1.  розглянувши в судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5,  З особа
Орджонікідзевський райвиконком м.
Харкова,  про визначення порядку
користування квартирою та зміну договору найму житлового приміщення та
зустрічному позову ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про визначення порядку
користування квартирою,

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом,  посилаючись
на те,  що він разом з відповідачами
проживає в квартирі АДРЕСА_1,  займає
кімнату 1З кв.м. ,  а - відповідачі
кімнатами 15, 9 кв. м.  та 14, 16 кв.
м.  Позивач просить суд про визначення
порядку користування трикімнатною ізольованою квартирою АДРЕСА_1,  виділення йому у користування кімнати
житловою площею в 13 кв. м та відкриття на цю кімнату окремого особистого
рахунку на його ім'я.

Відповідачі
звернулись з зустрічним позовом,  де
просять суд визначити порядок користування житловою площею в квартирі
АДРЕСА_1,  виділивши  ОСОБА_3 в користування кімнату,  житловою площею 13, 1 кв.м, ,  позивачу ОСОБА_2. та відповідачу ОСОБА_4. -
кімнату житловою площею 14, 16 кв.м,
відповідачу ОСОБА_4. - кімнату житловою площею в 15, 9 кв.м.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_2. підтримав свій позов,  а з зустрічним позовом не згоден.

Відповідачі
ОСОБА_3. ,  ОСОБА_4  ОСОБА_5. з позовом ОСОБА_2. не згодні,  свій зустрічний позов підтримали та дали
пояснення суду,  що останні п'ять років
позивач ОСОБА_2.,  який є колишнім
чоловіком відповідача ОСОБА_3.  та
батьком відповідачів ОСОБА_4. та ОСОБА_5
майже не мешкає в спірній квартирі. У нього спочатку була одна
жінка,  з якою він зустрічався та жив у
неї,  зараз він живе з іншою,  заходячи іноді в квартиру,  щоб поміняти свої речі,  переодягнутись. До серпня 2006 року
відповідачі займали всю квартиру,
користувались нею всі разом,
всіма кімнатами. З 26 серпня 2006 року ОСОБА_5. одружився,  та разом з дружиною та двома дітьми мешкають
в кімнаті жилою площею 15, 9 кв. м.
Відповідач ОСОБА_3.  займає
кімнату площею 13, 1 кв.м,  а відповідач
ОСОБА_5. - кімнату площею 14, 16 кв.м.
Коли приходить відповідач,  він
мешкає в кімнаті разом з сином Віталієм.
Той порядок користування квартири,
на який посилається відповідач ОСОБА_2.,
як на існуючий,  фактичний,  не відповідає дійсності.   ОСОБА_2. квартирою взагалі не цікавиться,  а саме: не сплачує квартирну плату та плату
за інші комунальні послуги,  не ремонтує
квартиру.

Третя особа -
Орджонікідзевський райвиконком м.
Харкова надав суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю та
прийняття рішення згідно діючого законодавства.

Суд,  заслухавши пояснення сторін,  представника відповідачів,  свідків,
перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази,  дійшов висновку,  що позови не підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно
до  ст. 64 Житлового Кодексу України
мешканці житла мають рівні права на користування житловим приміщенням.

Відповідно
до  ст. 104 ЖК України договір найму
житлового приміщення на вимогу члена сім'ї наймача може бути змінено,  якщо на житлу площу,  що припадає на нього,  можна виділити у вигляді приміщення,  яке відповідає вимогам  ст. 63 ЖК України.

Судом
встановлено,  що спірна трикімнатна
ізольована квартира АДРЕСА_1 була одержана відповідно до рішення
Орджонікідзевського райвиконкому м.
Харкова №94/9 від 07.07.1998 р. та ордеру на жиле приміщення №147940 від
24.07.1998 p.,  ОСОБА_3.  на родину
з чотирьох осіб,  а саме,  - на ОСОБА_3 ,  ОСОБА_2.,
дітей,  - сина ОСОБА_4,  ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження та сина
ОСОБА_5,  ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження.
(а.с. 25).

Спірна квартира
загальною площею 65, 16 кв.м.  складається
із 3-х жилих ізольованих кімнат площею по 15, 9 кв.м. ,  14, 16 кв.м.
та 13 кв. м. ,  площа кухні 6, 8
кв.м.  ( а.с. 8 ) В квартирі
зареєстровані сторони. (а.с. 6).

11 січня 2007 р.
шлюб поміж ОСОБА_3.  та ОСОБА_2 було
розірвано відділом реєстрації актів цивільного стану Орджонікідзевського
районного управління юстиції міста Харкова,
актовий запис НОМЕР_1,  про що
ОСОБА_2. видане свідоцтво про розірвання шлюбу серії 1-ВЛ №043080. ( а.с. 7).

6 серпня 2006
року ОСОБА_5. одружився з ОСОБА_6. (тепер ОСОБА_6.),  про що відділом реєстрації актів цивільного
стану Орджонікідзевського районного управління юстиції видане свідоцтво про
шлюб серії 1-ВЛ №043379. ( а.с.  32). В
квартиру оселилась його дружина ОСОБА_3.,  що підтверджується актом ЖЕД №150 від 28 лютого 2007 р.
(а.с.  31).

27 червня 2007
року у подружжя ОСОБА_5. народилася двійня (а.с. 22-23).

Свідки ОСОБА_7. ,
ОСОБА_8  підтвердили,  що відповідач ОСОБА_5. з дружиною мешкають з
двома дітьми в спірній квартирі в кімнаті жилою площею 15, 9 кв.м,

Суд,  враховуючи наведене дійшов висновку,  що вимога позивача ОСОБА_2. про зміну.
договору найму жилого приміщення в спірній квартирі,  при якому відповідачам на дві сім'ї,  загальною кількістю 6 осіб  виділяється в користування кімнати житловою
площею 15, 9 кв.м.  та 14, 16 кв.м.  11, 6 кв.м,
а позивачу - площею 13 кв.м. ,
суттєво погіршує житлові умови відповідачів,  оскільки при такому варіанті поділу
кімнат,  частка жилої площі відповідачів
буде значно зменшена їх долі,  яку вони
мають на теперішній час.  Крім того,  в одній кімнаті будуть проживати мати та син
- особи різної статі.

Також,  суд вважає,
що в зустрічному позові відповідачам Соколовим теж необхідно
відмовити,  оскільки з порядком
користування квартирою не згоден позивач ОСОБА_2.,  вважаючи,
що такий порядок погіршує його житлові права.

Враховуючи
наведене та керуючись  ст.  ст. 50,
63, 64,  104 ЖК України  ст.
ст.  10,  11,
60, 209,  212, 214, 215, 218 ЦПК
України,  суд -

ВИРІШИВ:

В позові
ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5,
3 особа виконком Орджонікідзевської районної ради м.  Харкова,
про визначення порядку користування квартирою та зміну договору найму
жилого приміщення в квартирі АДРЕСА_1 відмовити.

В позові  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про
визначення порядку користування квартирою АДРЕСА_1 відмовити. Рішення може бути
оскаржено в апеляційний суд Харківській області   шляхом подання заяви в районний суд про
апеляційне оскарження в термін 10 днів з моменту проголошення рішення та
подання апеляційної скарги в термін 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК
України.