№ 2-183
2007 p. РІШЕННЯ іменем України
13 лютого 2007 року                                                                                                        м. Зміїв
районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді Мар'єнко Л.М.
секретарі:        Баталіній І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми за договором завдатку та моральної шкоди,
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення суми за договором завдатку
та моральної шкоди, посилаючись на те, що в травні 2006 року він
домовився з відповідачем про укладення угоди
купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1, який йому належить на праві
власності. 25 травня 2006 року сторони уклали договір завдатку, який був оформлений у вигляді письмової розписки, що
посвідчена головою Шелудьківської сільської ради Зміївського району
Харківської області, що прирівнюється до нотаріального
посвідчення угоди. Відповідно до умов договору позивач надав відповідачеві
доларів США, що дорівнює 1010
грн. При цьому відповідач пообіцяв, що угода буде оформлена у строк до 10 червня 2006 року. Однак до теперішнього часу відповідач відмовляється
від укладення угоди. Діями відповідача спричинена
моральна шкода, яка полягає в тому, що з вини відповідача було порушено життєві плани сім'ї позивача, крім того, позивач
потратив час, упустив інші варіанти придбання домоволодіння,
відповідач по суті обманював позивача, що спричинило йому моральні страждання. Просив суд стягнути на його користь з відповідача 2020 грн. за договором завдатку,
моральну шкоду у розмірі 3 000 грн., за надання юридичної допомоги
У судовому засіданні позивач підтримав позовні
вимоги, просив їх задовольнити, посилаючись на зазначені у позові обставини, змінив позовні вимоги та просив суд, окрім
вимог, що містилися у позові, стягнути з відповідача 200 грн. матеріальної шкоди - витрати на бензин та посадку овочів на городі, який
розташований на прибудинковій ділянці будинку. Внаслідок того, що відповідач передумав продавати йому будинок та знайшов
іншого покупця, позивач не зміг зібрати врожай, тому його сім'я терпить
матеріальні труднощі.
Представник позивача ОСОБА_3 підтримала вимоги
свого довірителя, просила позовні вимоги задовольнити, посилаючись на обставини, наведені у
Відповідач позов визнав частково, в частині
стягнення з нього 2020 грн. та витрат на юридичну допомогу 200 грн. Вимоги щодо спричинення
матеріальної та моральної шкоди не визнав. Пояснив, що дійсно у травні 2006 року домовився з позивачем про
продаж будинку АДРЕСА_1, який йому належав на праві власності,
отримав завдаток 200 доларів США, договір завдатку був посвідчений у сільській
раді, після чого він надав дозвіл позивачеві користуватися
городом, але потім йому розповіли сусіди та знайомі, що позивач та члени його сім'ї є поганими людьми, тому він передумав продавати їм будинок та у серпні 2006 року повідомив про це позивача, який
перестав приїздити на город, В жовтні 2006 року відповідач знайшов іншого
покупця та 29 грудня 2006 року продав йому
Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
У травні 2006 року сторони домовилися щодо укладення договору
купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 та прийшли до згоди відносно умов договору. 25 травня 2006 року між сторонами було  укладено та посвідчено виконавчим комітетом Шелудьківської сільської ради Зміївського
району Харківської області договір завдатку за покупку будинку,
відповідно до якого відповідачем отримано 200
США. Однак в подальшому з вини відповідача, який відмовився від продажу
будинку позивачеві, але гроші не повернув, що визнано сторонами, договір виконано
Відповідно довідки філії "Орджонікідзевського
відділення Промінвестбанку в м. Харків" від 12 лютого 2007 року № 51, вбачається, що курс НБУ української гривні до долара США станом на 12 лютого 2007 року складає 505 грн. за 100 доларів США.
З пояснень позивача, його представника ОСОБА_3.,
наданих в судовому засіданні, свідка ОСОБА_4,
допитаного у судовому засіданні, встановлено, що після укладення договору
завдатку, позивач та його дружина ОСОБА_3 посадили город на прибудинковій
ділянці будинку, який мали намір придбати, приїжджали його
обробляти декілька разів, але потім не мали змоги зібрати врожай
їх повідомив, що передумав продавати
їм  будинок та  перестав
пускати  на город. Збитки, який позивач зазнав у зв'язку з
цим - витрати на бензин та посадку
городу, склали 200 грн.
З квитанції Орджонікідевської ЮК
адвоката ОСОБА_5 від 1 грудня 2006 року, вбачається, що ОСОБА_1
сплачено за складання позовної заяви про стягнення договору завдатку та
ЦК України, завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього
за договором платежів, на підтвердження зобов'язання та на забезпечення
У відповідності до ч. 1 ст. 571 ЦК України, якщо порушення
зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний
повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку
Згідно ч. 2 ст. 571 ЦК України, сторона, винна у порушенні зобов'язання, має відшкодувати другій стороні збитки в сумі, на яку вони перевищують
розмір (вартість) завдатку, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно ст.1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або
юридичної особи, а також шкода, завдана майну
фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її
На підставі зазначеного, суд приходить до висновку
про задоволення вимог позивача про стягнення з
відповідача завдатку у подвійному розмірі, що складає 2020 грн., матеріальної шкоди у розмірі 200 грн. та витрати
на правову допомогу у розмірі 200
Відповідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні
справи не інакше як за зверненнями фізичних або юридичних осіб в межах
заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. 60 ЦПК України,
обов'язком позивача є надання доказів в обґрунтування своїх вимог.
Виходячи з наведеного, у частині
стягнення моральної шкоди у розмірі 3000 грн., у позові належить відмовити, тому що позивачем не надано суду будь-яких доказів
спричинення такої шкоди, а також доказів того, що така
відповідальність за невиконання зобов'язання передбачалася угодою між сторонами.
Керуючись ст.ст. 11, 15, 16, 570,
571, 1166 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 84,
88, 209, 212, 214, 215,
218 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 - 2020 (дві тисячі двадцять) грн. за
договором завдатку, матеріальну шкоду в розмірі 200 (двісті) грн. та витрати на правову допомогу у розмірі 200 (двісті) грн., а всього стягнути 2420 (дві тисячі чотириста двадцять) грн.
В іншій частині позову відмовити.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження да було подано
протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, рішення набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне
оскарження та апеляційна скарга подаються
до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд
Харківської області.

Апеляційна скарга може бути подана без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у
строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: