Справа № 2 - 439/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2007 року Полтавський
районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді - Рябішина А.О.,
при секретарі - Луговій
Є.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду
в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоселівської сільської
Ради Полтавського району про визнання права власності на самочинно збудований
будинок з господарськими будівлями, третя особа -Полтавська районна державна адміністрація, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Новоселівської
сільської Ради Полтавського району про визнання права власності на самочинно
збудований будинок з господарськими будівлями, третя особа - Полтавська
районна державна адміністрація, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року він отримав
житловий будинок згідно договору дарування. За період користування будинком
позивач самочинно збудував деякі господарські будівлі і просить суд визнати
право власності на них.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд
задовольнити їх та надав свідчення аналогічні тим, що викладені в позовній
заяві.

Представник Новоселівської сільської Ради Полтавського району в судове
засідання не з"явився та подав заяву, в якій просив розглядати справу без
його участі, при її вирішенні покладаючись на розсуд суду.

Представник третьої особи -
Полтавської районної державної адміністрації в судове засідання не
з"явився та подав заяву, в якій просив суд розглядати справу без його
участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при
визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 цього
Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення позивача та вивчивши матеріали справи вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджено матеріалами справи
(Державний акт на право приватної власності на землю, архітектурно - будівельний
висновок КП "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського
району", довідка виконавчого комітету Новоселівської сільської Ради
Полтавського району від ІНФОРМАЦІЯ_2
року, технічний паспорт на садибний житловий будинок, та договір дарування
від ІНФОРМАЦІЯ_1 року)
позивачу - ОСОБА_1
належить незакінчений будівництвом житловий будинок, процент готовності якого
складає 67 % та
земельна ділянка площею 0,18 га за адресою АДРЕСА_1.

Протягом користування житловим будинком позивач добудував будинок та
самочинно збудував господарські будівлі - літню кухню, сарай, гараж з погрібом,
баню, вигріб, вбиральню, колодязь та свердловину.

Відповідно до архітектурно -
будівельного висновку КП "Бюро технічної інвентаризації та містобудування
Полтавського району" процент готовності житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 складає 100, будівля
розташована на ділянці без порушення Державних будівельних норм, планувальне
вирішення будинку не відповідає вимогам діючих на даний час Державних будівельних
норм, але може бути визнаний придатним для постійного проживання.

Відповідно до ст. 376
ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за власником земельної ділянки.

На підставі викладеного та керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 7,
8, 10, 11, 60, 130, 174, 208, 209, 212, 213, 215, 225 ЦПК України,
суд,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований будинок з
господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Полтавської області через Полтавський районний суд шляхом подачі в десятиденний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до
апеляційного суду або в порядку ч 4 ст. 295 ЦПК України.