РІШЕННЯ                       Справа № 2-696/07 р

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

2 березня 2007 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у
складі: судді Курочки
В.М.

при секретарі Задеряки Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.
Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Авангардівської селищної ради
Овідіопольського району про визнання права
власності на самочинно побудоване нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

У січні 2007 року ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що йому на праві власності
належить земельна ділянка площею 0,15 га по АДРЕСА_1 в смт. Авангард
Овідіопольського району, яка призначена для будівництва і обслуговування
житлового будинку та господарських споруд. На цій земельній ділянці він з
відповідного дозволу, але без затвердженого належним чином проекту забудови
побудував житловий будинок з господарськими спорудами. У зв'язку з тим,
що,зазначене нерухоме майно вважається побудованим самочинно, він не може оформити на
нього право власності.

З цих підстав позивач просив визнати за ним право власності на зазначене
вище нерухомо майно.

Авангардівська селищна        рада позов
визнала і    просила справу розглянути
без участі її

представника, (а.с.36)

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до
ст. 376 ч. 5 ЦК України на вимогу власника (
користувача ) земельної ділянки суд

може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не

порушує
права інших осіб.

Право власності позивача на земельну ділянку площею 0,15 по АДРЕСА_1 в смт.
Авангард Овідіопольського району, яка призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку і господарських
споруд, підтверджується державним актом на право власності на землю, (а.с.9)

Відповідно до висновку судової будівельної експертизи під час будівництва
на зазначеній вище земельній ділянці житлового будинку
і господарських споруд позивачем було дотримано вимоги будівельних норм
та правил і не було порушено прав інших осіб. ( а. с.25-31)

Під час будівництва житлового будинку позивачем були дотримані вимоги
протипожежних, санітарних, архітектурних норм та
правил, діючих на території України, що підтверджується висновками відповідних
служб, (а.с.32-34)

З наведених підстав суд приходить
до висновку, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.
10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст. ст. 375, 376 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності   на самочинно побудоване ним нерухоме майно в вигляді житлового будинку з господарчими
будівлями та спорудами, позначеного на плані літ. «А-2» загальною площею 186,5
кв. м, у т.ч. житловою площею 113,4 кв.м, підсобною площею 73,1 кв.м, цокольного поверху літ."А1",
ґанку літ."а", оглядової ями літ. «а1», літньої кухні літ.
„Б" , літнього душу літ. «В», допоміжних
споруд №1-7, що розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський
район, смт. Авангард, АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі заяви про оскарження до Овідіопольського
районного суду протягом 10 днів з дня його оголошення і наступної подачі
апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подачі заяви про оскарження, або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.