2-144/2007     РІШЕННЯ
16 лютого 2007 року                                         Новогродівський
міський суд Донецької області
складі:     головуючого судді Броднікова C.O.
при секретарі Рогаліній О.О.
представника позивача ОСОБА_2 розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Новогродівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Новогродівської міської ради про зміну договору найму жилого приміщення та
відкриття особистого рахунку,
звернувся до суду з позовом про зміну договору найму жилого приміщення та
відкриття особистого рахунку, вказуючи на те, що з 26.11.2003 року він став
проживати в АДРЕСА_1. Оплачував всі комунальні послуги, утримував квартиру у
належному вигляді та робив поточний ремонт. Добровільно вирішити питання про
зміну договору найму жилого приміщення та відкриття на своє ім'я особистий
рахунку не є можливим. Вважає, що зміна договору найму жилого приміщення та
відкриття особистого рахунку на його ім'я на вказану квартиру не ущемить права
і інтереси відповідача і зацікавленої особи, а навпаки збереже житловий фонд у
належному вигляді. Просить змінити договір найму жилого приміщення квартири
АДРЕСА_1 та відкрити на його ім'я особистий рахунок.
відповідача Новогродівської міської ради та третьої особи КП УЖКГ м.Новогродівка
в судове засідання не з'явилися, про дата, час та місце слухання справи були
повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.
Позивач та його представник просять слухати справу
Суд ухвалив, слухати справу заочно.
Вислухавши пояснення
позивача, його представника, свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає,
позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
ч.1 ст.106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача
та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його
наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість
попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права
на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.
особистого рахунку №47 в КП УЖКГ м.Новогродівка на квартиру АДРЕСА_1, його
відкрито на підставі ордеру на ОСОБА_3.
від 18.12.2006 року та акту обстеження квартири КП УЖКГ м.Новогродівка від
14.02.2007 року в квартирі АДРЕСА_1 проживають та прописані ОСОБА_1 з дружиною
ОСОБА_4 з 24.11.2003 року. Основний квартирозйомник ОСОБА_3. виписався
позивача з дружиною в м.Новогродівка за вказаною адресою підтверджується також
даними паспортів громадян України відповідно з 26.11.2003 року та 24.05.2004
та ОСОБА_6, сусіди позивача по дому, показали, що позивача знають відповідно 5
і 3 роки. З позивачем разом працюють на шахті «Новогродівська» та проживають в
одному домі по АДРЕСА_1. Біля 3 років позивач мешкає з дружиною в квартирі №47.
від 25.09.2006 року позивач працює у якості гірничого майстра у ВП шахта 1/3
«Новогродівська» ДП «Селидіввугілля»
Таким чином, судом встановлено, що позивач з 26.11.2003 року до теперішнього
часу зареєстрований та проживає в квартирі АДРЕСА_1, утримує її, робить
ремонт, сплачує комунальні послуги. Колишній наймач жилого приміщення ОСОБА_3, знявся з
реєстрації за даною адресою більше одного року, чим втратив права користування
жилим приміщенням, а тому за позивачем може бути визнано право на укладення договору найму жилого
приміщення на вказану квартиру як з наймачем з відкриттям на його ім'я
ЖК України, ст. ст. 10, 60,
212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд,
найму жилого приміщення на квартиру АДРЕСА_1, уклавши його з ОСОБА_1, як
наймачем вказаного жилого приміщення.
комунальне підприємство управління житлово-комунального господарства
м.Новогродівка відкрити на ім'я ОСОБА_1 особистий рахунок на квартиру АДРЕСА_1.
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
яка може бути подана до Новогродівського міського суду Донецької області
протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Новогродівський
міський суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з
дня проголошення рішення та подачею апеляційної скарги на нього протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
виготовлено у нарадчій кімнаті.