Справа № 2-686/2007 p.
Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі:
судді  Кркжовського О.А., при
секретарі  Степановій H.B.,
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Каховка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до колективного сільськогосподарського підприємства імені
Куйбишева, с Дудчино
Каховського району Херсонської області, про визнання права власності,
з позовом до КСП ім, Куйбишева про визнання права власності. Вимога мотивовано
тим, що позивач є переможцем прилюдних торгів з реалізації об'єкту нерухомості
(складського приміщення, ангару, будівлі вагової з навісом, належних КСП їм,
Куйбишева), проведених ІНФОРМАЦІЯ_1 Херсонською філією спеціалізованого
державного підприємства «Укрспец'юст». При зверненні до Каховської районної
державної нотаріальної контори у видачі свідоцтва про придбання майна з
прилюдних торгів позивачу відмовлено, на підставі відсутності
правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності КСП на об'єкт
торгів. Каховським ДБТІ відмовлено ОСОБА_1.
у реєстрації права власності на вказане нерухоме майно, внаслідок
невідповідності поданих документів актам чинного законодавства та інструктивним
вказівкам. Оскільки іншим шляхом ніж зверненням до суду ліквідувати
невизначеність правового становища власника не можливо, позивач просить визнати
за ним право власності на об'єкти нерухомості -ангар, склад, вагової та господарсько-побутові споруди,
що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач не з'явився, право захищати свої інтереси надав
представнику, повноваження якого посвідчуються довіреністю.
Представник позивача на задоволенні позову свого довірителя наполягає, в
судове засідання надав заяву, що містить клопотання про розгляд справи за його
відсутністю, проти заочного розгляду справи не заперечує.
В судове засідання представник відповідача не з'явився вдруге, про місце і
час розгляду справи оповіщений належним чином у встановленому порядку.
Суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю позивача,
представників сторін.
Вимога підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що відповідно до протоколів НОМЕР_1 (лот № 1, лот № 2, лот № 3) ІНФОРМАЦІЯ_1 Херсонською
філією спеціалізованого державного підприємства «Укрспец'юст» проведені
прилюдні торги по реалізації нерухомого майна. Переможцем зазначених торгів по
реаліїзації належних КСП ім. Куйбишева
ангару, будівлі ваговою з навісом, розташованих у с Дудчино
Каховського району, визнаний ОСОБА_1 (а.с. №№ 6, 7, 8).
результатами проведених прилюдних торгів старшим державним виконавцем відділу
державної виконавчої служби Каховського районного управління юстиції ОСОБА_2
складені акти про проведені прилюдні торги від ІНФОРМАЦІЯ_2. Акти затверджені начальником
відділу ДВС, в їх змісті відсутні відомості про правовстановлюючі документи, що
підтверджували право власності боржника на майно (а.с. №№ 9,10,11).
Згідно рішення № 72 від 26 липня 2006 року виконавчого
комітету Дудчинської сільської ради Каховського району, на підставі заяви
будівель (ангар, складське приміщення та вагова), що розташовані по вулиці
Хмельницькій у АДРЕСА_1». (а.с. № 19).
Рішенням реєстратора комунального підприємства «Каховське
бюро технічної Інвентаризації» від ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_1, відмовлено в
реєстрації прав власності на об'єкт нерухомості (комплекс нежитлових
виробничо-складських будівель, що розташований за адресою АДРЕСА_1), на
підставі невідповідності поданих документів вимогам чинного законодавства та
внаслідок того, що відчуження нерухомого майна відбулося без отримання витягу з
Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с. № 18).

Каховською районною державною нотаріальною конторою ОСОБА_1. у видачі
свідоцтва про придбання майна КСП м. Куйбишева з публічних торгів -складу, ангару,
будівлі вагової з навісом, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 - відмовлено, у
зв'язку із невідповідністю актів про проведені прилюдні торги інструктивним
вказівкам; відсутністю в їх змісті відомостей про правовстановлюючі документи,
що підтверджують право власності боржника на майно (а.с. № 17).

Згідно схеми-плану будівлі користувача ОСОБА_1, розташовані у АДРЕСА_1, складаються з
ангару, позначеного на плані земельної ділянки літерою «А», складу - «Б», вагової - «В», підвалу - «под В», навісу - «в», підвалу - «під в», огорожі
№ 1, споруди
№ 1 (а.с. № 21).

Відповідно до експлікації внутрішніх площ до плану будівлі літера «А»
загальна площа ангару, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. становить 540,7
м2 (ах. № ЗО).

Загальна площа складу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, становить 510,9 м2, що
підевфджуеться експлікацією внутрішніх площ до плану будівлі літера «Б» (а, с. № 31).

Згідно експлікації внутрішніх площ до плану будівлі
літера «В» загальна площа вагової, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, становить
8,2 м2 (а.с. № 32).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав,
їх виникнення, перехід і притінення підлягають державній реєстрації - ст. 182
ч. 1 ЦК України

Згідно ст. 328
ч. 2 ЦК
України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до п.
6.1., п. 6.4. Тимчасового положення
про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації аререштованого
нерухомого  майна,  затвердженого

Наказом НОМЕР_2 Міністерства
Юстиції України від ІНФОРМАЦІЯ_4 після
повного розрахунку покупців за придбане майно, на підставі протоколу про
проведення прилюдних торгів та копії документів, що підтверджують розрахунок за
придбане майно, державний виконавець складає акт про проведені прилюдні торги і
подає його на затвердження начальнику відповідного органу державної виконавчої
служби, на підставі якого нотаріус видає покупцеві свідоцтво про придбання
нерухомого майна з прилюдних торгів.

Стороні, на користь якої ухвалено рішення суд, присуджує
з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати
пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог (ст. 88 ЦПК України).
Відповідно наданих квитанції розмір судових витрат, понесених позивачем у
зв'язку зі зверненням до суду, становить 131
грн. 40 коп. (а.с. №№ 35, 36).

Суд, дослідивши письмові докази, вбачає правомірність набуття ОСОБА_1.,
права власності на нерухоме майно: прилюдні торги відбулися, позивач визнаний
їх переможцем. Відсутність відомостей про правовстановлюючі документи боржника
у актах про проведені прилюдні торга
не може бути підставою для оспорювання прав ОСОБА_1 на нерухоме майно. За
вказаних обставин визнання за позивачем права власності на об'єкт прилюдних
торгів є формою захисту його інтересів, відповідає вимогам законодавства.

Керуючись ст.ст. 8,
21, 22, 24, 41, 55,124 Консституції України,

ст.ст. 12 -14,182, 319,
322, 328, 391, 405 ЦК України,

ст.ст. 2,4,15 Закону
України «Про власність»,

Законом України «Про державну реєстрацію речових

прав на нерухоме майно та їх обмежень»,

Інструкцією про проведення виконавчих дій,

затвердженою Наказом Міністерства юстиції ІНФОРМАЦІЯ_5,

Тимчасовим положенням про порядок

проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна,

затвердженого Наказом НОМЕР_2
Міністерства юстиції України від ІНФОРМАЦІЯ_4,

ст.ст. 5 - 8, 27, 57
- 60, 88,169,179, 213 - 215, 223 - 228 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкт нерухомості: комплекс
нежитлових виробничо-складських будівель, що розташований у АДРЕСА_1 та складається
ангару загальною площею 540,7
м2, позначеного на плані земельної ділянки «А», складу загальною площею 510,9
м2 «Б», вагової загальною площею 8,2 мг - «В», підвалу - «під В», навісу - «в»,
підвалу - «під в», огорожі № 1, споруди (мощення) - № І, та розташовані за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з колективного сільськогосподарського підприємства імені
Куйбишева, с Дудчино Каховського/рійону Херсонської області, на користь ОСОБА_1
131 грн. 40 коп. понесених судових витрат.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили,
якщо   протягом десята днів з дня його
проголошення не подано заяву про апеляційне оскарження. Якщо, у двадцятиденний
строк після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційна скарга не
подана рішення набирає сили після закінчення цього строку.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подасться в строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до
апеляційного суду7 Херсонської області через Каховський міськрайонний суд.