Справа
№2-151/2007
РІШЕННЯ

Іменем      України

16
березня 2006 року                                                                 Яготинський
районний суд

Київської області ускладі:
головуючого судді Ливтин Л.І. при секретарі Ковряк О.О.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м.Яготин Київської області справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, Черняхівської сільської ради Яготинського району
Київської області, с.Черняхівка Яготинського району, про встановлення факту
володіння жилим будинком, прийняття спадщини та про визнання права власності на
спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду
Київської області з позовною заявою до ОСОБА_2, Черняхівської сільської ради
Київської області, про встановлення факту володіння на праві власності жилим
будинком, факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове
майно, в котрій зазначено, що на праві приватної власності ОСОБА_3та ОСОБА_4в
рівних частинах належав житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1. ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 залишили на користь позивачки заповіти на все належне їм майно.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла тітка позивачки- ОСОБА_3. Після її смерті залишилось
спадкове майно, яке складається з Уг житлового будинку, розташованого в
АДРЕСА_1. Відповідачка по справі - сестра померлої ОСОБА_2 є спадкоємицею
другої черги за законом. Проте, до нотаріальної контори із заявою про прийняття
спадщини сторони не звернулися. Позивачка вважає, що в силу ст. 549 ЦК України в
редакції 1963 року, фактично вступила в управління та володіння спадковим
майном, оскільки користувалася успадкованою частиною будинку, оплачувала
комунальні послуги, розпорядилася та користувалася речами померлої тітки.

ІНФОРМАЦІЯ_3 також помер ОСОБА_4. Після його смерті
залишилась спадщина у вигляді Уг частини житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 та права на
земельну частку (паю)*, розміром 5,17 умовних кадастрових гектарів, яка
розміщена на землях колективного сільськогосподарського        підприємства        „Черняхівське".                                     Єдиною

спадкоємицею є позивачка. Право на вищевказану земельну ділянку було

посвідчено сертифікатом на право на земельну ділянку серії КВ № НОМЕР_1,

виданим Яготинською Держадміністрацією 26 грудня 1996 року.

Вартість
земельної ділянки складає 48959 гривень, що підтверджується договором оренди
земельного паю. Згідно із ст. 1223 ЦК
України ОСОБА_1 Має право на успадкування майна ОСОБА_4, як особа,
визначена в заповіті. До державної нотаріальної контори із заявою про прийняття
спадщини позивачка не зверталася.    В
січні 2004 року стан здоров'я  ОСОБА_4
погіршився, в зв'язку з чим позивачка переїхала проживати до нього в
с.Черняхівка Яготинського району, де проживала разом з ним однією сім'єю по
день його смерті. В силу ст. 1268 ЦК
України позивачка вважає, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4, так як
постійно    проживала разом з ним по день
його смерті. Крім того, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за своє життя не отримали свідоцтво
про право   власності   на
жилий   будинок,   розташований   в
АДРЕСА_1. Будівництво даного будинку закінчено в 1966 році, що
підтверджується довідкою
Черняхівської   сільської   ради.
Лист   Державного   комітету будівництва, архітектури та
житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення,
що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти
прийняття їх в експлуатацію провадиться
тільки при  наявності  актів
прийняття  їх  в
експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними  або
державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року,
тобто до прийняття  урядом  України
документу,  (Постанова  Кабінету
Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження
Положення про порядок   прийняття   в
експлуатацію   закінчених   будівництвом   об'єктів державного   замовлення"),   яким
встановлено   порядок   прийняття
в експлуатацію  закінчених
будівництвом  об'єктів,  при їх реєстрації для оформлення права
власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку, що
складається бюро технічної інвентаризації. Як спадкоємиця майна померлих
позивачка звернулась до виконкому Черняхівської сільської ради для оформлення
права власності на будинок, але виконком відмовив у вирішенні цього питання,
оскільки лист Київського обласного управління юстиції № 151 -01-01 від 3
березня 2005 року містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього
майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна
вирішуватися у судовому порядку. Просила встановити факт володіння спадкоємцями
жилим будинком на праві власності, факт прийняття нею спадщини та визнати за
нею права власності на спадкове майно

В попередньому
судовому засіданні позивачка підтримала вимоги позову.

Відповідачка позов визнала, представник Черняхівської
сільської ради звернувся до суду з заявою про визнання позову, та сторони
просили прийняти визнання позову судом.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, роз'яснивши
сторонам процесуальні наслідки визнання позову, враховуючи, що відповідачі
позов визнали, та визнання відповідачами позову не суперечить закону та не
порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання
відповідачкою позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення.

Так, в силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 549 ЦК
України в редакції 1963 року, що діяв на момент смерті ОСОБА_3, визнається,
що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або
володіння спадковим майном.

Відповідно до п.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину.

Відповідно ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено
іншого порядку їх встановлення.

В силу ч.3 ст. 5 ЦК України
від 16 січня 2003 року якщо цивільні правовідносини виникли раніше і
регулюються актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт
цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з
моменту набрання ним чинності.

Оскільки з матеріалів справи та пояснень сторін вбачається, що померлі за
час життя після отримання відповідного дозволу виконкому Черняхівської
сільської ради власними силами побудувала у 1966 році АДРЕСА_1та володіли
будинком на праві власності, що технічний стан будинку є задовільним,
спадкоємці залишили на ім'я позивачки нотаріально посвідчений заповіт, а
остання прийняла спадщину, суд вважає, що вимоги позову ґрунтуються на законі
та визнання позову може бути прийнято судом.

Керуючись
ст.130,174,256 ЦПК України, ст.ст. 1268,1218 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2, Черняхівської сільської ради
Яготинського району Київської області, с.Черняхівка Яготинського району, про
встановлення факту володіння жилим будинком, прийняття спадщини та про визнання
права власності на спадкове майно задовольнити.

Встановити, що ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_4, померлий ІНФОРМАЦІЯ_3, володіли жилим будинком, розташованим в
АДРЕСА_1 на праві власності.

Встановити, що
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 народження, прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3,
померлої  ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3

Визнати за
ОСОБА_1, право власності на жилий будинок, розташований в АДРЕСА_1, а також право
на земельну ділянку (пай) розміром 5,17 умовних кадастрових гектарів, яка
розміщена на землях колективного сільськогосподарського підприємства
„Черняхівське", та посвідчена сертифікатом на право на земельну частку (
пай) серії КВ № НОМЕР_1, виданого Яготинською Держадміністрацією 26.12.1996
року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду
Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційної
скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.