Справа №2-69/07р.
РІШЕННЯ

Іменем України 6 лютого 2007 року

Козятинський міськрайонний суд Вінницької області

В складі головуючого судді                               Воронюк
В.А.

при секретарі                                                      Полонській
Н.М.

з участю
прокурора

адвокат
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Козятині   цивільну справу за позовом Козятинського
міжрайпрокурора в інтересах ОСОБА_1 до ФГ»Сестринівське» с.Сестринівка
Козятинського району Вінницької області про стягнення заборгованості   орендної плати,

встановив:
Прокурор звернувся в суд із позовом в інтересах ОСОБА_1 до ФГ»Сестринівське»
с.Сестринівка Козятинського району про стягнення заборгованості  по орендній платі за користування земельною
ділянкою (паєм) в сумі 717 грн 30 коп. за період з ІНФОРМАЦІЯ_1- по
ІНФОРМАЦІЯ_2 роки та 444 грн 73 коп неустойки за несвоєчасне виконання договору
оренди, посилаючись на те, що ОСОБА_1, як законний власник земельної ділянки,
ІНФОРМАЦІЯ_3 року уклав договір оренди земельного паю з ФГ
„Сестринівське", с Сестринівка
Козятинського району терміном на п'ять років., а відповідач зобов'язаний в
строк до 31 грудня кожного року провести розрахунок оплати орендної плати в
сумі 610 грн 50 коп. за кожний рік. Проте відповідач в добровільному порядку не
відшкодовує ОСОБА_1.. орендну плату, що змушує прокурора звернутися до суду на
захист законних інтересів громадянина ОСОБА_1.

В судовому засіданні прокурор та ОСОБА_1 підтримали позов, крім того
збільшили позовні вимоги, просили стягнути з відповідача заборгованість по
орендній платі ще й за ІНФОРМАЦІЯ_4 рік, в сумі 610 грн 50 коп.,яку відповідач
не виплатив в добровільному порядку.

Представник
відповідача не з'явився в судове засідання, надав заяву, в якій позов визнає,
просить справу слухати у відсутність представника відповідача.

Заслухавши позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення.

Судом
встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_1 уклав договір оренди земельної
ділянки (паю )з ФГ „Сестринівське", с
Сестринівка Козятинського району Вінницької області терміном на п'ять
років.,(а.с.5) та передав відповідачу в користування земельну ділянку (пай)
розміром 3.68 га

Відповідно
до ст.792 ч.ЩК України за договором найму земельної ділянки наймодавець
зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором
строк у володіння та користування за плату ..

Згідно п.З договору оренди земельної частки (паю), орендар - ФГ
"Сестринівське" зобов'язується протягом терміну дії договору не
змінювати цільове призначення земельної ділянки; не допускати погіршення
екологічного стану і родючості земельної ділянки; своєчасно вносити орендну
плату, визначену договором (610 грн. 50 коп); за несвоєчасну сплату орендної
плати - сплачувати пеню у розмірі 0,2 % від суми недоїмки за кожний день
прострочення.

Відповідно до п.
2.2.1., за користування земельною ділянкою орендар сплачує
орендодавцю щороку орендну плату у розмірі 610 грн. 50 коп. Орендну плату,
відповідно до п. 2.2.4. даного договору, орендар сплачує протягом дії договору
не пізніше як у термін до 31 грудня кожного року.

Орендар - ФГ "Сестринівське" користується земельною ділянкою, що
належить орендодавцю ОСОБА_1, однак, в порушення умов договору, орендну плату
за ІНФОРМАЦІЯ_1 -ІНФОРМАЦІЯ_4 роки не сплатив у повному розмірі. Згідно довідки
орендаря - ФГ "Сестринівське", загальна заборгованість по оплаті за
користування земельною ділянкою ОСОБА_1 становить 717 грн. 30 коп.за
ІНФОРМАЦІЯ_1-ІНФОРМАЦІЯ_2 роки та 610 грн 50 коп за ІНФОРМАЦІЯ_4 рік, а всього
1227 грн 80 коп., що підтверджується довідками (а.с.5, ).

Відповідно до ч.
3 ст. 549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день
прострочення виконання .

Згідно ст. 258 ЦК України, до
вимоги про стягнення неустойки (штрафу, пені) застосовується спеціальна позовна
давність в один рік, а тому стягнення пені, що обумовлена в договорі, як вид
цивільно - правової відповідальності, має бути стягнена впродовж ІНФОРМАЦІЯ_4
року в сумі 444 грн. 73 коп. ( 717,3x0.2:100) х 311 днів ). Таким чином
загальна сума боргу та неустойки буде складати 1672 грн 53 коп ( одна тисяча
шістсот сімдесят дві грн 53 коп).

Оскільки
відповідач в добровільному порядку не виконав умови договору оренди та не
виплатив позивачу належну суму за користування земельною ділянкою (паєм) обумовлену
договором, в установлений в договорі строк, тому право позивача порушено і
підлягає захисту за судовим рішенням.

Керуючись
ст.ст. 258,549, 762 ч.І, 792 ЦК
України, ст.ст. 60, 169, 208,209, 212-215 УПК України, суд,-

вирішив:

Позов
задовольнити . Стягнути з фермерського господарства «Сестринівське «
с.Сестринівка Козятинського району Вінницької області ( р/р в АКБ «Приватбанк« МФО 32685 306) на
користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за ІНФОРМАЦІЯ_1-ІНФОРМАЦІЯ_4
роки в сумі 1227 грн 80 коп ( одну тисячу двісті двадцять сім грн. 80 коп) та
неустойку в сумі 444 грн 73 коп ( чотириста сорок чотири грн 73 коп ).

Стягнути з ФГ
«Сестринівське» 51 грн державного мита на користь держави та 30 грн витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь ТУДСА у
Вінницькій області.

Рішення може бути оскарженим до апеляційного суду Вінницької області через
Козятинський міськрайонний суд про що повинна бути подана заява протягом 10
днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга- протягом 20 днів з дня
подачі заяви про оскарження.