Справа № 2-92/07 p.
РІШЕННЯ

ім"ям  України

19
січня 2007
року                                                                             Царичанський
районний суд

Дніпропетровської області

в складі головуючого - Сороки Б.М.

При секретарі
Дорошенко В.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт. Царичанка справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та
визнання права власності на майно

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 пред"явив позов до ОСОБА_2,
про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими
спорудами дійсним та визнання права власності на нього.

В
обгрунтування вимог вказуює, що 15
листопада 2006 року
досягли з відповідачем по справі угоди про купівлю-продаж    житлового будинку з господарчими спорудами
за адресою   по АДРЕСА_1.

Відповідач є власником майна. Цим майном відповідач володіє на підставі
свідоцтва про право власності на житловий будинок відповідно до рішення
Царичанського райвиконкому Дніпропетровської області від 19 грудня 1989 року. Копія
додається.

15.11.2006 року
відповідачОСОБА_2,отримавши гроші в сумі 10000,00
гривень, передав ключі,технічну документацію на домоволодіння та розписку
про отримання коштів за домоволодіння,пообіцявши нотаріально оформити угоду до 15 грудня 2006 року,однак до
цього часу обіцянку не виконав.

Вважає,що всі істотні умови договору виконані повністю.
ВідповідачОСОБА_2,отримав гроші,а він користуються будинком. Суд може визнати
їх договір дійсним та визнати за ним право власності.

Позивач свої
позовні вимоги підтримав.

Відповідач
в судове засідання не з"явився,проте від нього надійшла письмова заява до суду про визнання позову та
розгляду справи у його відсутність у зв"язку з погіршенням стану
здоров"я.

Суд           заслухавши           позивача,ознайомившись          з           заявою

відповідача,перевіривши   матеріали
справи,приходить   до   висновку,що
позов   підлягає задоволенню з
слідуючих підстав.

15 листопада
2006 року
сторони уклали угоду,згідно якої відповідач продав, а позивач купив житловий
будинок з господарчими спорудами за адресою по АДРЕСА_1.

В цей же день відповідач отримавши гроші в сумі 10000,00 гривень -вартість житлового
будинку, зобов'язався нотаріально оформити договір до 15 грудня 2006

року,що підтверджується його
розпискою.

Однак,до цього часу договір купівлі-продажу домоволодіння
належно не оформлений,що примушує позивача звернутися в суд.

Згідно
ст.220 ЦК України,якщо
сторони домовилися щодо істотних умов договору,що підтверджується письмовими
доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору,але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,суд може
визнати такий договір дійсним.

У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Сторони по справі домовилися щодо усіх істотних умов угоди та повністю їх
виконали.

Відповідач ухилився від нотаріального посвідчення договору.

Отже,маються всі підстави для визнання договору купівлі-продажу житлового
будинку з господарчими спорудами за адресою по АДРЕСА_1 дійсним та визнання за
позивачем права власності на нього.

Керуючись ст.220
ЦК України,ст.ст.212-215
ЦПК України,суд

ВИРІШИВ:

Договір купівлі-продажу житлового
будинку з господарчими спорудами вартістю 10000.00
гривень за адресою по АДРЕСА_1 укладений 15 листопада 2006
року між ОСОБА_1ом та ОСОБА_2
визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1ом право власності на житловий будинок з господарчими
спорудами за адресою по АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається на
протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.