Справа
№2-236 2007
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22
січня 2007 року
Червоно заводський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого -
судді Шелест І.М.

при секретарі -
Шараповій Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Харкова цивільну справу за

позовом Харківської міської
ради   до ОСОБА_1, третя особа Харківське

комунальне
підприємство
„Міськелектротранс"
про   повернення   самовільно
зайнятої

земельної ділянки площею 0,0021 га по пров.
Цигарьовскому, 20 м.
Харкова

встановив:

У травні 2005 року Харківська
міська рада звернулася до суду із позовом до ОСОБА_1. про повернення самовільно
зайнятої земельної ділянки, в обґрунтування якого зазначила, що в порядку
здійснення самоврядного контролю за додержанням земельного законодавства юридичними
та фізичними особами на території м. Харкова відділом самоврядного контролю за
використанням та охороною земель управляння земельних відносин Харківської
міської ради обстежено земельну ділянку по провулку АДРЕСА_1площею орієнтовано 0,0021 га, на якій ОСОБА_1. самовільно
збудувала капітальний цегляний гараж.

. Оскільки, ОСОБА_1.
не відреагувала на попередження про звільнення земельної ділянки, просить
суд зобов'язати ОСОБА_1.
звільнити земельну ділянку і привести її у придатний для подальшого користування
стан.

У судовому
засіданні представник позивача підтримав свій позов. » Відповідач ОСОБА_1. проти позову
заперечувала і пояснила суду, що земельна ділянка під будівництво гаража була
виділена їй у 1995 році ХКП
„Міськелектротранс", в подальшому збудовано капітальний гараж, у 2002 році з ХКП
„Міськелектротранс" укладено договір на користування земельною ділянкою до
05 червня 2006 року, за
користування земельною ділянкою вона вносила плату.

Представник
третьої особи - ХКП
„Міськелектротранс" -
проти позову заперечував, пояснив суду, що земельна ділянка по провулку
АДРЕСА_1м. Харкова знаходився у користуванні ХКП „Міськелектротранс" на
підставі рішення виконкому Харківської міської ради № НОМЕР_1року і з дозволу
керівництва ХКП „Міськелектротранс" ОСОБА_1. було збудовано гараж.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи,
приходить до наступного. Судом встановлено, що управлінням організації
інспекторської діяльності Харківського обласного головного управління земельних
ресурсів 20 листопада 2003 року, відділом самоврядного контролю за
використанням та охороною земель управляння земельних відносин Харківської
міської ради 04 квітня та 18 квітня 2005 року обстежено земельну ділянку по
провулку АДРЕСА_1і виявлено три гаражі, які збудовано на самовільно зайнятій
земельній ділянці міської землі (а.с. 4,6,7).

Один з гаражів збудовано відповідачем
ОСОБА_1., якій неодноразово, в тому числі і 01.04.2006 року було направлено попередження про звільнення
самовільно зайнятої земельної ділянки, що відповідачем не заперечувалося.

Зазначений
цегляний гараж збудований ОСОБА_1. на самовільно зайнятій ділянці, розташованій
по провулку АДРЕСА_1м. Харкова (а.с. 96).

Так, відповідно
до статті 125 Земельного
кодексу України право власності та право постійного користування на земельну
ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що
посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою
та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після
укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Таких доказів
щодо набуття права на використання земельної ділянки відповідно до
встановленого порядку позивачем суду не представлено.

Відсутність
такого права у ОСОБА_1. підтверджується листом Харківської регіональної філії
державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при державному
комітеті України по земельних ресурсах" з якого вбачається, що у „Книзі
реєстрації державних актів на право власності на землю громадян, юридичних осіб
та договорів оренди, постійного та тимчасового користування землею по м.
Харкову" за період з 1996
по 2006 роки
правовстановлюючі документи на право власності чи користування на земельну
ділянку по пров. АДРЕСА_1не значаться (а.с.    ).

Зазначені дані
„Книги реєстрації державних актів на право власності на землю громадян,
юридичних осіб та договорів оренди, постійного та тимчасового користування
землею по м. Харкову" свідчать про те, що з моменту набуття чинності
Земельним Кодексом України, який набрав чинності з 01 січня 2002 року, у
встановленому порядку право користування земельною ділянкою по провулку
АДРЕСА_1м. Харкова ХКП „Міськелсктротранс"
не зареєстровано.

Суд не може
прийняти як доказ правомірного використання земельної ділянки по провулку
АДРЕСА_1м. Харкова і будівництва на ньому капітальної будівлі гаража: договір НОМЕР_2на користування
землею від 05 червня 2002 року, укладений
між ОСОБА_1. та ХКП „Міськелектротранс", відповідно до якого ОСОБА_1.
надано у тимчасове користування строком на 5 років земельну ділянку для тимчасової забудівлі (а.с. 17);

квитанції   про сплату ОСОБА_1. податку на землю за
період 1998-2004 роки
(а.с.

19).      :

. При цьому суд виходить з того, що на момент укладення
зазначеного договору порядок надання земельних ділянок у користування, оренду
був встановлений Земельним кодексом України (від 25.10.2001 № 2768-ІІІ).

, Крім того, як встановлено у судовому засіданні, рішенням
виконавчого комітету Харківської міської ради народних депутатів № НОМЕР_1року
Харківському трамвайно-тролейбусному депо (правонаступником якого на даний час
є ХКП „Міськелектротранс") було відведено земельну ділянку для будівництва
тягової підстанції по провулку АДРЕСА_1та 22
м. Харкова (а.с. 79).

Тобто, рішенням визначено цільове
призначення земельної ділянки.

Якщо брати до уваги зазначене рішення та пояснення
ОСОБА_1. про те, що ХКП „Міськелектротранс" дозволило збудувати їй гараж
на спірній земельній ділянці ще у 1995
році, про свідчить її заява від 20.04.1995
року ( а.с. 15) суд вважає
правильним визначити, що на той час порядок надання земель у користування був
визначений ст. 16 Земельного
кодексу Української РСР (N 2874-VII від 08.07.1970) відповідно до
якої надання земельних ділянок у користування здійснюється в порядку
відведення. Відведення земельних ділянок провадиться на підставі постанови Ради
Міністрів УРСР або рішення виконавчих комітетів обласної, районної, міської,
селищної і сільської Рад народних депутатів в порядку, встановлюваному
законодавством. Надання земельної ділянки, що є в користуванні, іншому
землекористувачеві провадиться тільки після вилучення даної ділянки в порядку,
передбаченому статтями 37-41цьогоКодексу. Даних про дотримання такого порядку
суду не представлено.

Таким чином, судом встановлено, що земельну
ділянку по провулку АДРЕСА_1м. Харкова ОСОБА_1. було зайнято самовільно для
забудови гаража.

Відповідно до
ст. 212 Земельного
кодексу України (від 25.10.2001
№ 2768-Ш) самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам
землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час
незаконного користування ними.

При таких
обставинах, суд знаходить позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

На підставі
вищевикладеного, керуючись ст.ст. ст.ст. 10,
11, 60, 88, 209, 213, 214, 215 ЦПК, ст.ст. 124,125,126,212
Земельного кодексу України (від 25.10.2001
№ 2768-Ш), суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Харківської міської ради задовольнити. Зобов'язати
до ОСОБА_1звільнити
ділянку міської землі по пров. АДРЕСА_1м. Харкова орієнтованою      площею 0,0021 га  та привести
зазначену ділянку у придатний для подальшого використання стан.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення,
апеляційна скарга - протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд,
с направленням
копії апеляційної скарги апелянтом до апеляційного суду Харківської області,
або в порядку, встановленому ч. 4
ст. 295 ЦПК
України.