Справа №
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

23 лютого 2007 року                                        Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді -                    Костюкевича O.K.

при секретарі -                                              Мірошнику М.Ю.,

за   участю   представника   позивача
-   ОСОБА_1.,   представника   відповідача
-

Ольховського М.В., третіх осіб - ОСОБА_2,
ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в залі суду в місті Луцьку

цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Луцької міської
ради про

визнання права власності на нерухоме майно у вигляді
самочинного будівництва, -

встановив:

26.01.2007 року ОСОБА_4. звернулась в суд з позовом до Луцької
міської ради про визнання права власності на нерухоме майно у вигляді
самочинного будівництва.

Свої вимоги
обґрунтовує тим, що нею до своєї кваритири АДРЕСА_1 в м. Луцьку Волинської області було здійснено добудову у
вигляді двоповерхової будови, загальною
площею, враховуючи два поверхи - 84,2 кв. м., що підтверджується
відомостями технічного паспорта, виготовленого 11.08.2005 року КП „Волинське
обласне бюро технічної інвентаризації-".

Покликається на
те, що самочинне будівництво було здійснено без дозволу виконкому Луцької
міської ради та без належно затвердженого проекту.

Просить суд
визнати за нею право власності на самочинне будівництво у вигляді добудови до
власної квартири, що в плані технічного паспорту позначене літерами А-1-2, приміщення по
першому поверху: 7-5 ванна,
площею 7,4 кв.м., 7-6 кухня, площею 14,8 кв. м., 7-7 коридор, площею 22,9 кв. м.; приміщення по другому поверху: 7-8 коридор, площею 4,1
кв. м., 7-9 кімната,
площею 18,9 кв. м., 7-10 кімната, площею 12,1 кв. м., 7-11 ванна, площею 4,0 кв. м., а всього
загальною площею 84,2 кв. м.

В судовому
засіданні представник позивача ОСОБА_1. позовні вимоги підтримав з підстав зазначених
в позовній заяві. Просив суд позов задовольнити.

Представник
відповідача Ольховський М.В., треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3. в судовому
засіданні позов визнали, проти його задоволення не заперечували.

Треті особи без
самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 в судове
засідання не з'явились, хоча були належним чином повідомлені про час та місце
розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомили.
На думку суду в справі є достатньо доказів для її розгляду у відсутності третіх
осіб.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши докази в справі суд прийшов до висновку, що позов
підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно ч.2
ст. 12 Закону
України "Про власність" громадянин набуває права власності на доходи
від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької
діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а
також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не
заборонених законом.

Згідно свідоцтва
про право на спадщину за законом від 20.10.1997
року (а.с.9) ОСОБА_4.набула право власності на квартиру №АДРЕСА_1 в м. Луцьку
Волинської області, що підтверджується також технічним паспортом від 11.08.2005 року
(а.с.14-17). Як вбачається з свідоцтва про переміну призвіща, імені, по
батькові від 21.02.2002 року (а.с. 10), позивач змінила
призвіще ІНФОРМАЦІЯ_1 на ІНФОРМАЦІЯ_2.

Судом
встановлено, що позивачем ОСОБА_4. проведено самочинне будівництво до своєї кваритири АДРЕСА_1 в м. Луцьку Волинської області добудову у вигляді двоповерхової
будови, загальною площею, враховуючи два поверхи-84,2 кв. м.

4.2 ст. 331
ЦК України зазначає, що право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України,
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч.2 ст. 376 ЦК України,
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом досліджено
експертне заключения
ТАМП „Волиньархпроект" від 25.11.2005
року (а.с.22-25) та встановлено, що самовільна добудова до квартири №АДРЕСА_1 в м. Луцьку
відповідає дійсним державним будівельним, санітарно-гігієнічним та
протипожежним нормам.

На підставі ч.5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Суд на основі
письмових пояснень ОСОБА_7
(а.с.28), ОСОБА_3 (а.с.29),
ОСОБА_5. (а.с.30), ДКП „Луцьктепло" від 04.11.2005 року (а.с.31)
приходить до висновку, що відсутні порушення прав та законних інтересів
третіх осіб.

Таким чином
проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, проаналізувавши матеріали справи,
суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 58, 60, 130, 213-215 ЦПК України, ст. 12 Закону України "Про
власність", ст. ст. 331,
376, 392 ЦК України суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_4, яка проживає в м. Луцьку по АДРЕСА_1 право власності
на самочинне будівництво у вигляді добудови до власної квартири, що в плані
технічного паспорту позначене літерами А-1-2,
приміщення по першому поверху: 7-5
ванна, площею 7,4 кв.м., 7-6 кухня, площею 14,8 кв. м., 7-7 коридор, площею 22,9 кв. м.; приміщення по другому
поверху: 7-8 коридор, площею 4,1 кв. м., 7-9
кімната, площею 18,9
кв. м., 7-10 кімната,
площею 12,1 кв. м., 7-11 ванна, площею 4,0 кв. м., а всього
загальною площею 84,2 кв. м.

Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення протягом 10
(десяти) днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом 20
(двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву
про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.