року                                                                                        справа
№ 2-3840/07
Малиновський  районний  суд
судді  Михайлюка  О.А.,
при  секретарі  Бондаренко
розглянувши    у    відкритому    судовому
засіданні    цивільну    справу
ОСОБА_1до  ОСОБА_2 про  визнання
договору  купівлі-продажу
в суд з позовом до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
посилаючись на те, що 9 червня 1999 року між ОСОБА_2, з одного боку та
ОСОБА_1, з іншого, на Регіональній універсальній біржі «Олександр-Н», був
укладений договір купівлі-продажу АДРЕСА_1
нотаріально договір купівлі-продажу не оформлявся, позивачка не зможе
нотаріально оформити договір відчуження даної квартири, у зв'язку з  чим
вимушена  звернутися  з
позовною  заявою  до
суду.
судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи  сповіщений
4 ст. 169 ГПК України,
якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого
належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу
на підставі наявних у ній  даних  чи
доказів   (постановляє  заочне
рішення).

Суд, вислухавши
позивачку, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов  обґрунтований
та  підлягає  задоволенню.

В судовому
засіданні встановлено, що 9
червня 1999 року між
ОСОБА_2, з одного
боку та ОСОБА_1, з іншого, на Регіональній універсальній біржі «Олександр-Н»,
був укладений договір купівлі-продажу АДРЕСА_1 Зазначений договір був
зареєстрований на Регіональній універсальній біржі  «Олександр-Н»
за  №  Н/99-01712.

Позивачка
передала відповідачу, обговорену заздалегідь суму грошей в рахунок  вартості
квартири,   виконавши,   таким
чином,   умови  договору.

Вказаний договір
був зареєстрований в КП "ОМБТІ та РОН" під № 114 доп.   стор.   14  р.   1164
на  ім'я  ОСОБА_1

Таким чином,
сторони фактично виконали угоду, і в цей час у позивачки виникла необхідність у
відчуженні зазначеної квартири, однак нотаріальні органи відмовляють їй в
оформленні угоди у зв'язку з тим, що договір, укладений між нею та відповідачем
нотаріально не посвідчений, чим порушені вимоги
ст.   209  ЦК
України.

У відповідності
зі ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх важливих умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, суд може визнати такий договір  дійсним.

За таких
обставин, суд вважає за можливим визнати договір купівлі-продажу АДРЕСА_1,
укладений 9 червня 1999 року на Регіональній універсальній біржі
«Олександр-Н»   за  №
Н/99-01712   -   дійсним.

Керуючись ст. 220 ч. 2 ЦК України, ст.
ст. 10, 58, 60, 209,
212, 213, 214,   215  ЦПК  України,   суд  -

ВИРІШИВ   :

Позов  ОСОБА_1-
задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу
АДРЕСА_1, укладений 9 червня 1999 року на
Регіональній універсальній біржі «Олександр-Н» за № Н/99-01712, між
ОСОБА_2 (продавець), з одного боку та ОСОБА_1 (покупець), з іншого  -  дійсним.

Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано протягом десяти днів  з
дня  отримання  його
копії.

На рішення суду
може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
його проголошення та апеляційна скарга протягом двадцяти  днів
після  подання  заяви
про  апеляційне  оскарження.