Справа
№2-564/2007рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2007 року           Куп'янський міськрайонний суд
Харківської області

у складі:                                головуючого - судді
Скородєлової В.В.

при секретарі Бутковій В.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду
в місті Куп'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади
в особі Куп'янської міської Ради про визнання права власності на новостворене
нерухоме майно, ціна позову 1000
грн., -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом
вказавши, що відповідно до рішення Куп'янського міського виконкому НОМЕР_1 та
відділу Куп'янського комунального господарства вказаного виконкому НОМЕР_2,
йому було дозволено виробництво будівельних робіт по зведенню індивідуального
житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1, а на сьогоднішній день це
адреса: АДРЕСА_2.

31 січня 1955 року та 17 березня 1964 року відповідно
до плану забудови та вказаних рішень, комісією Куп'янського міськвиконкому
забудови позивача були прийняті до експлуатації, про що був складений акт
прийомки індивідуального домоволодіння від 31.01.1955 року.

З вказаного часу, після побудови будинку та надвірних
споруд, по теперішній час позивач мешкає за адресою: АДРЕСА_2.

Не знаючи діючого законодавства, без належного дозволу
Куп'янського міськвиконкому та відповідних комунальних служб у вісімдесятих
роках, точної дати позивач не пам'ятає, самочинно побудував наступні споруди
АДРЕСА_2:

-  сарай літ. «Б» розміром 4,17x6,53 кв. м, переобладнаний в кухню. Фундамент цегляний, стіни
дерево - цегляні, покрівля - шифер, дах дерев'яний;

-  сіни літ. «б»
розміром 1,60x3,35 кв.
м, фундамент цегляний, стіни дерево - цегляні, покрівля з шиферу, дах
дерев'яний;

-  веранда літ.
«б'» розміром 1,60x3,02 кв.
м, фундамент цегляний, стіни дерево - цегляні, покрівля з шиферу, дах
дерев'яний.

Так як позивач не знав про те, що вказані новостворені
побудови необхідно будувати з дозволу відповідних служб Куп'янського
міськвиконкому та за проектом архітектора і що новостворені побудови необхідно
прийняти до експлуатації, внесення відповідних змін до архітектурного плану
його садиби та оформлення документів Куп'янського бюро технічної
інвентаризації, 29.01.2007 року він звернувся до архітектурного бюро м.
Куп'янська, Харківської області із замовленням про визначення можливості надати
йому дозвіл на розміщення самочинно збудованих вказаних побудов і прийняття їх
до експлуатації.

29.01.2007 року архітектурним бюро м. Куп'янська,
Харківської області, із залученням представників різних відповідних служб м.
Куп'янська, а саме: заступника міського голови Дяченка В.Т., головного
архітектора міста Семенека Є.П., інспектора ДАБК Пустовойта Л.В., головного
лікаря Куп'янської райСЕС Бараника М.М., начальника Куп'янського РУ ДУ МНС в
Харківській області Мотельова А.В., було проведено обстеження вказаних
самочинно новостворених будівель і зроблений висновок про те, що вказані
будівлі виконані згідно з державними
будівельними   нормами,    порушень
вимог   державного    архітектурно   -

будівельного контролю, державного санітарно - епідеміологічного
та пожежного нагляду при будівництві не встановлено і надання дозволу на
розміщення самочинно збудованих вказаних об'єктів можливе, не порушує права
інших осіб та не суперечить суспільним інтересам.

Відповідно до ст..
328 ЦК України право власності на новостворене майно набуває на підставах, що
не забороняє законом.

Згідно до ст..
331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житловий
будинок, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

У зв'язку з чим, для узаконення самочинно збудованих
будівель в судовому порядку позивач звернувся до суду.

Позивач в попередньому судовому засіданні позов підтримав
у повному обсязі, який просить суд задовольнити. Представник відповідача у
попереднє судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву про слухання
справи без його участі, доповнень та заперечень стосовно позову не мають.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4
ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст.. 174 ЦПК
України.

Згідно з ч.4 ст. 174
ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того
законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що згідно копії дозволу НОМЕР_3(а.с. 11) виданого
ОСОБА_1, копії договору на право будівлі будинку та безстрокового використання
земельної ділянки НОМЕР_4(а.с.
12), а також відповідно до акту від 17.05.1954
року (а.с. 15) та плану
(а.с. 13-14) ОСОБА_1
отримав дозвіл на виробництво будівельних робіт по зведенню індивідуального
житлового будинку з надвірними спорудами на присадибній ділянці, розташованій
АДРЕСА_1. Довідка, видана виконавчим комітетом Куп'янської міської Ради
Харківської області від 05.02.2007 року (а.с. 10) свідчить, що ОСОБА_1 на даний
час мешкає АДРЕСА_2. В
результаті проведення обстеження присадибної земельної ділянки АДРЕСА_2 архітектурним
бюро, згідно акту обстеження від 29.01.2007 року (а.с. 7-8) було встановлено,
що надання дозволу на збереження самочинно збудованих: сараю літ. Б,
переобладнаного в літню кухню, сіней літ. б, веранди літ. б' (згідно плану)
ОСОБА_1 на присадибній ділянці АДРЕСА_1 можливе, так, як не порушує права інших
осіб та не суперечить суспільним інтересам.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову
не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 61, 130, 174, 294,
296 ЦПК України, ст.ст. 328,
321 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати право власності на самочинно новостворене майно
за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1:

-  сарай літ. «Б» розміром 4,17x6,53 кв. м., переобладнаний в кухню, фундамент цегляний, стіни
дерево - цегляні,
покрівля - шифер,
дах дерев'яний;

-  сіни літ. «б» розміром 1,60x3,35 кв. м., фундамент цегляний, стіни дерево - цегляні,
покрівля з шиферу, дах дерев'яний;

-
веранда літ. «б'» розміром 1,60x3,02
кв. м., фундамент цегляний, стіни дерево - цегляні, покрівля з шиферу, дах дерев'яний, які
розташовані АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської
області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК України.

Суддя: