Справа 2-87/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26
лютого 2007 року                                                                       Криворізький
районний суд

Дніпропетровської
області

у складі:

головуючого
судді:                                                              Бондарчука
Г.Д.

при  секретарі                                                                     Ференц
1.3.

за участю:

позивача                                                                              ОСОБА_1

представника
відповідачів                                                 ОСОБА_2

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до СФГ "Саксагань", третя особа: ОСОБА_2про стягнення оплати
згідно умови договору оренди земельного паю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з названим позовом, в якому
вказала, що 25.10.2004 року між нею та СФГ "Саксагань" в особі голови
господарства ОСОБА_2, був укладений договір оренди НОМЕР_3 земельної ділянки
(паю), який належить їй на підставі Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ДП № НОМЕР_1.

Факт передачі земельно ділянки був зареєстрований в
Новопільській сільській раді Криворізького району Дніпропетровської області.

Згідно умов договору земельна ділянка передана в оренду
строком на п'ять років з моменту державної реєстрації договору. Згідно п.4.1.
орендна плата становить 1,5% від грошової оцінки землі і складає 753,85 гривен.
Кінцевий розрахунок з "Орендодавцем" проводиться кожного року по 01
листопада в грошовій формі.

Проте відповідач не розрахувався за врожай 2006 року і на численні
звернення позивачки жодним чином не реагує, що змушує її звернутися до суду за
захистом своїх порушених прав.

Позивачка просила постановити рішення, яким задовольнити її позовні вимоги
у повному обсягу.

В судовому
засіданні позивачка вимоги підтримала і наполягала на їх задоволенні.

Представник відповідача ОСОБА_2, який виступає по справі також третьою
особою, позов визнав і пояснив, що дійсно між ним як головою СФГ
"Саксагань" та позивачкою був укладений договір оренди. За врожай
2006 року він не розрахувався, оскільки не зміг реалізувати
сільськогосподарську продукцію і на рахунках підприємства відсутні грошові
кошти. Не заперечував проти стягнення з нього суми боргу та понесених
позивачкою судових витрат.

Вислухавши поясненим сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Згідно ст. 13 Закону України "Про оренду землі", договір оренди
землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плачу передати орендареві
земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар
зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та
вимог земельного законодавства.

Рішенням сесії Новопільської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської
області №НОМЕР_2 позивачці по справі було видано державний акт серії ДП №
НОМЕР_1 на право приватної власності на землю земельної ділянки площею 5,090
гектарів, яка розташована на території Новопільської сільської ради
Криворізького району Дніпропетровської області /а.с. II.

25.10.2004 року між позивачкою і СФГ «Саксагань» в особі
голови ОСОБА_2 був укладений договір оренди земельної ділянки НОМЕР_3 на умовах
за згодою сторін /а.с. 5-6/.

Згідно умов укладеного договору позивачка -
"орендодавець" передала в оренду земельну ділянку, розташовану в
АДРЕСА_1, площею 5,090 гектарів та вартістю станом на 01.0.12004 року 50256,42
грн., а відповідач - "орендар" прийняв земельну ділянку та
зобов'язувався сплачувати орендну плату, яка згідно п. 4.1. Договору становить
1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки і складає 753,85 грн. Кінцевий
розрахунок з "орендодавцем" -позивачкою по справі повинний
проводитись кожного року до 01 листопада.

Термін дії
укладеного договору становить 5 років.

Як передбачено положеннями ст. 36 Закону України "Про оренду
землі" у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони
несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Згідно пояснень сторін, які підтверджені матеріалами
справи, відповідач не сплатив орендну плату за врожай 2006 року у розмірі
735,85 коп., тим самим порушивши умови укладеного договору.

Як видно з копії письмового звернення позивачки до відповідача від
20.10.2006 року, позивачка просила сплатити належну їй за договором оренди
орендну плату у розмірі 735,85 коп.(а.с. 9), проте відповідач не прореагував на
вказане звернення жодним чином та не сплатив позивачці заборговану їй орендну
плату.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання
або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне
виконання).

Оскільки в судовому засіданні було зібрано достатньо доказів, які
підтверджують той факт, що відповідач не виплатив позивачці належну їй суму
орендної плати за 2006 рік згідно умов укладеного між ними договору, тим самим
він порушив взяте на себе зобов'язання, відповідач позов визнав та не
заперечував проти стягнення з нього суми не виплаченої ним орендної плати, суд
вважає за потрібне стягнути з нього суми орендної плати в сумі 753,85 коп.

Оскільки позовні вимоги позивача задоволенні у повному обсягу і рішення
постановлюється на користь позивача, то з відповідача підлягає стягненню також
судові витрати, понесені позивачем при поданні позовної заяви: судовий збір в
розмірі 51 грн. та витрати пов'язані з розглядом цивільної справи (витрати на
інформаційно-технічне забезпечення) у сумі 30 грн. згідно ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного та ст. ст. 759, 763, 792, 611 ЦК
України, Закону України «Про оренду землі» від 6 жовтня 1998 року за N 161-ХІУ
і керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 213-215 ЦПК Україпи,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1до СФГ "Саксагань", третя
особа: ОСОБА_2про стягнення оплати згідно умови договору оренди земельного паю
- задовольнити.

Стягнути з СФГ "Саксагань" на користь ОСОБА_1735
(сімсот тридцять п'ять) гривень 85 коп. у рахунок відшкодування орендної плати,
51 (п'ятдесят одну) гривню в рахунок відшкодування судового збору, ЗО
(тридцять) гривень в рахунок відшкодування витрат, пов'язаних з розглядом
цивільної справи Криворізьким районним судом Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Дніпропетровської області протягом 20 днів з дня подачі заяви на апеляційне
оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення,
або протягом 10 днів без подачі заяви на апеляційне оскарження.