Справа № 2-191 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМ "ЯМ   УКРАЇНИ

20
березня 2007 року Краснокутський районний суд Харківської області в складі:
головуючого - судді Мордовенка В.І.,

з участю
секретаря - Яхно Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.
Краснокутську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до держави про визнання права
власності на самочинно збудовані будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду 28.02.2007 року з заявою про визнання права
власності на самочинно збудовані та реконструйовані будівлі, що знаходяться
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_2 позовні
вимоги підтримала і пояснила, що 18.05.2004 року позивач купила
будинокАДРЕСА_1. Вона в тому будинку переобладнала кухню в передпокій,
комірчину в ванну кімнату, добудувала тамбур, частину будинку реконструювала в
торгівельний магазин, без технічної документації побудовано: тамбур, позначений
на ескізі під № 1, літню площадку для відпочинку, позначену на ескізі під № 2,
торгівельний зал магазину - № 3, торгівельний зал магазину - № 4, котельню - №
5. В даний час позивач не може визнати право власності на самочинно збудовані і
переобладнані будівлі і вимушена звернутись до суду.

В судовому засіданні представник відповідача проти задоволення позовних
вимог не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі зі слідуючих підстав:

Відповідно до ст. 328 ЦК
України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. З ст. 376 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Відповідно до акту обстеження, складеного 23.11.2006 року
техніком-архітектором, реконструкція частини житлового будинку в торгівельний
магазин, а також добудови і переобладнання виконані без порушення будівельних,
санітарних та протипожежних норм (а.с. - 6).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, ст.ст.328,
331, 376 ЦК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 - задовільнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право приватної власності на самовільно реконструйовану частину
житлового будинку в торгівельний магазин, а саме: тамбур, позначений на ескізі
під № 1, літню площадку для відпочинку, позначену на ескізі під № 2,
торгівельний зал магазину - № З, торгівельний зал магазину - № 4, котельню - №
5; самовільно переобладнану частину житлового будинку, а саме: тамбур - № 1,
передпокій - № 4, ванна кімната - № 6, що знаходиться АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Краснокутський
районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду
Харківської області або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.