Справа № 2
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

19 лютого 2007 року
Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Петушкова
С. А.,

при секретарі - Безкоровайній А.
І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті
Олександрія справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання права власності на спадкове майно, визнання угоди дійсною та визнання
права власності, -

УСТАНОВИВ:

Позивач просить:

1.
Визнаним за нею право на спадкове майно - 1/6 частину квартири
НОМЕР_1 що
знаходиться в будинку АДРЕСА_1, яка
належала її бабусі ОСОБА_6, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1, та
визнати за нею право власності на вказану спадщину;

2.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу між нею ОСОБА_1
та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, на 4/6
частини трикімнатної квартири НОМЕР_1,
що знаходиться в будинку АДРЕСА_1, та
визнати за нею право власності на вказане майно.

Свої вимоги
мотивує наступним.

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 та я ОСОБА_1, мають спільну
квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кв. НОМЕР_1, якою володіють
разом у рівних частках по 1/6
частині. її бабуся ОСОБА_6, що володіє 1/6 частиною означеної квартири, померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Окрім неї
ніхто з родичів не має бажання отримати у спадщину 1/6 частину
квартири, яка належала бабусі. Вона є єдиною спадкоємицею. Факт придбання нею у
спадщину 1/6 частини
квартири та відмову її родичів від прийняття спадщини підтверджують заяви
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

15 січня 2006 року між нею та
її родичами - співвласниками
означеної квартири була укладена угода, за якою вона повинна оформити свої
спадкові права після смерті бабусі, після чого вони укладають угоду купівлі - продажу на 4/6 частини
трикімнатної квартири за НОМЕР_1,
що знаходиться в будинку АДРЕСА_1, що
належить їм на підставі Свідоцтва на право власності на житло від 23 квітня 1993 року за р НОМЕР_2, видане згідно
рішення Виконкому Олександрійської міської Ради народних депутатів, та
зареєстроване Олександрійським БТІ від 16
січня 2002 року за.
р НОМЕР_3 с 73. Вона
своєчасно не оформила своїх спадкових прав, усі вони пропустили передбачений
законом шестимісячний термін для подання заяв до державного нотаріуса про
відмову або її прийняття спадщину. Відповідно отримали відмову від нотаріуса
про оформлення належним чином 1/6
частини спадкового майна.

У теперішній час виникла необхідність нотаріально оформити право власності
на 4/6 частини
квартири. Перешкодою для оформлення договору купівлі-продажу стала відмова
нотаріуса прийняти вказаний договір купівлі-продажу до впровадження, мотивуючи тим, що вказана угода
оформлена з недодержанням вимоги закону про нотаріальне посвідчення.

2

Факт отримання нею у спадщину 1/6
частини квартири та повну сплату ціни за придбані 4/6 частини квартири
НОМЕР_1, що
знаходиться в будинку АДРЕСА_1 вона
підтверджує укладеним між сторонами договором купівлі-продажу від 15 січня 2006 року.

"Продавці" та "Покупець" домовилися щодо всіх істотних
умов договору, така домовленість має письмове підтвердження у вигляді договору
купівлі-продажу, від 15 січня 2006 року, з боку
обох сторін відбулося повне виконання умов договору.

Претензій між "Продавцями" та "Покупцем" не має. Усі
обов'язки згідно укладеної угоди виконані у повному обсязі.

Сторони до суду
не явилися, подали клопотання про розгляд справи без їхньої участі.

Судом встановлено наступне. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 та
я ОСОБА_1, мають спільну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кв.
НОМЕР_1, якою
володіють разом у рівних частках по 1/6
частині. ОСОБА_6, що володіє 1/6
частиною означеної квартири, померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Окрім
позивача ніхто з родичів не має бажання отримати у спадщину 1/6 частину
квартири, яка належала померлій, що доводиться позивачу рідною бабусею. Факт
прийняття нею у спадщину 1/6
частини квартири та відмову її родичів від прийняття спадщини підтверджують
заяви відповідачів - ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5. Згідно ч. 5
ст. 1268, незалежно
від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

15 січня 2006 року між
сторонами - співвласниками
означеної квартири була укладена угода, за якою позивач повинна оформити свої
спадкові права після смерті бабусі, після чого сторони укладають угоду купівлі - продажу на 4/6 частини
трикімнатної квартири за НОМЕР_1,
що знаходиться в будинку АДРЕСА_1, що
належить їм на підставі Свідоцтва на право власності на житло від 23 квітня 1993 року за р НОМЕР_2, видане згідно
рішення Виконкому Олександрійської міської Ради народних депутатів, та
зареєстроване Олександрійським БТІ від 16
січня 2002 року за
р НОМЕР_3 с 73. Позивач
своєчасно не оформила своїх спадкових прав, усі вони пропустили передбачений
законом шестимісячний термін для подання заяв до державного нотаріуса про
відмову або прийняття спадщини.

Факт укладення та оплати придбаних 4/6
частин квартири НОМЕР_1,
що знаходиться в будинку АДРЕСА_1
підтверджується укладеним між сторонами договором купівлі-продажу від 15 січня 2006 року.

"Продавці" та "Покупець" домовилися щодо всіх істотних
умов договору, така домовленість має письмове підтвердження у вигляді договору
купівлі-продажу, від 15 січня 2006 року, з боку
обох сторін відбулося повне виконання умов договору.

Претензій між "Продавцями" та "Покупцем " не має. Усі
обов'язки згідно укладеної угоди виконані у повному обсязі. Укладена угода
відповідає вимогам ст. ст. 655,656,
662,689, 692 ЦК, сторони дійшли згоди по усіх суттєвих моментах угоди,
оплатили її та передали придбане майно, спір про продане майно між нами
відсутній. Однак, угода не відповідає вимогам ст. 657 ЦК, щодо
обов'язкової нотаріальної реєстрації таких угод, оскільки відповідач ухиляється
від цього. Згідно зі ст. ст. 215,
219, 639 ЦК, якщо сторони виконали усі вимоги, що ставляться до угоди,
між ними відсутній спір про майно, але одна із сторін при цьому ухиляється від
нотаріальної реєстрації угоди, то така угода може бути визнана судом дійсною.
Згідно зі ст. 204 ЦК правочин
є дійсним, якщо немає рішення суду, про визнання його не дійсним. Згідно зі ст.
ст. 328, 334 ЦК, позивач
фактично вступив у право власності над придбаним майном, а тому, позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.
ст. 1161, 1168, 215,
219, 328, 334, 639, 655, 656, 689, 692 ЦК, ст. ст. 130, 208,209 ЦПК,
суд,-

ВИРІШИВ:

Визнаним за ОСОБА_1 право на спадщину, що лишилася після смерті ОСОБА_6, що
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, та
складається із 1/6 частини

3

квартири
НОМЕР_1 що
знаходиться в будинку АДРЕСА_1, та
визнати за ОСОБА_1 право власності на вказане спадкове майно.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 15 січня 2006 року, за яким
ОСОБА_1 придбала у: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 4/6 частини
трикімнатної квартири НОМЕР_1,
що знаходиться в будинку АДРЕСА_1, та
визнати за ОСОБА_1 право власності на вказані 4/6 частини трикімнатної квартири.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до
Апеляційного суду Кіровоградської області може бути подано протягом десяти днів
з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до
Апеляційного суду Кіровоградської області протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження, через Олександрійський міськрайонний

суд.

Головуючий