АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-129                                                             Головуючий у 1 інстанції:
2007 р.                                                                      Лисенко Л.І.
Суддя-доповідач: Прокопенко О.Л.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

16 січня 2007 року                                                                                          м.Запоріжжя

Колегія
суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області
у складі:

Головуючого:    Кочеткової І.В.

Суддів :                 Полякова 0.3.,

ПрокопенкаО.Л.

При секретарі:   Бабенко Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою

ОСОБА_1

на рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 06 лютого 2006 року по

справі за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про         визнання угоди дійсною та визнання
права власності, -

ВСТАНОВИЛА:

30.01.2006 року ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_3 про
визнання угоди дійсною та визнання права власності.

В позові зазначала, що вона з відповідачем по справі 01.06.2002 року уклала договір купівлі-продажу на 61/100 частин будинку АДРЕСА_1. У листопаді 2003 року згідно розписці ОСОБА_2 передала
ОСОБА_3 4000 дол. США та отримала технічну документацію на будинок. У зв'язку з тим, що на той
час грошей на належне нотаріальне оформлення не було, а
в подальшому на звернення позивачки, відповідач ухилявся від
оформлення, просила суд визнати дійсним договір купівлі-продажу на 61/100 частин будинку АДРЕСА_1, укладений 01.06.2002 року. Визнати за ОСОБА_2 право
власності на 61/100 частин будинку АДРЕСА_1.

Рішенням
Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 06 лютого 2006 року позовні вимоги
задоволено.

Визнано дійсним угоду купівлі-продажу на 61/100 частин будинку АДРЕСА_1, укладену 01.06.2002 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Визнано
право власності на 61/100 частин будинку АДРЕСА_1 за
ОСОБА_2

В апеляційній скарзі про скасування судового рішення і направленням справи
на новий розгляд, ОСОБА_1 посилається на порушення
судом норм процесуального права.

Вислухавши доповідача, дослідивши обставини справи та доводи апеляційної
скарги колегія суддів вважає, що апеляційна
скарга підлягає задоволенню з наступного.

Відповідно до вимог ст.. 311 ЦПК України безумовною підставою
для скасування рішення суду першої інстанції і
передачі справи на новий розгляд є підстава, якщо суд вирішив питання про права та обов'язки осіб, які не брали участь у справі.

Розглядаючи справу суд першої інстанції належним чином не взяв до уваги, що
39/100
частин спірного домоволодіння, тобто будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 - апелянту, а 61/100 цього будинку належить ОСОБА_3 - відповідачу по
справі.

Відповідно до ст.. 114 ЦК України (1963 p.), що також закріплено в ст.. 362 ЦК України (нова редакція) у разі
продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за
ціною, оголошеною для продажу, та на інших
рівних умовах, крім випадків продажу з публічних торгів.

Розглядаючи спір суд першої інстанції не залучив до участі у справі ОСОБА_1, чим
були порушені його права.

Керуючись ст. ст. 311, 313, 314,315
ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

' Рішення Ленінського районного суду
м. Запоріжжя від 06 лютого 2006 року по цій справі скасувати, справу повернути
до суду на новий розгляд в іншому складі суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути
оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців.