справа 2-146/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

02 березня 2007 року                                                                    м.Долина

Долинський районний суд
Івано-Франківської області в складі

головуючої -
судді Монташевич С.М.

при секретарі -      Бондаренко І.Г.

з участю представника позивача - Рудько Р.І.,

відповідачки -                   ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Долині справу за позовом комунального підприємства «Житловик» до ОСОБА_1 про
стягнення боргу,-

встановив:

Позивач у заяві зазначає, що
ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1. Плата
за послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкової території, які
надаються КП Житловик» відповідачці, становить 32,85 грн. в місяць. Однак, відповідачка, порушуючи норми
житлового та цивільного законодавства, не проводила оплату вказаних послуг у
встановлені строки і станом на 01.11.2006
року її борг перед КП «Житловик» становить 812,75 гривень, що стало причиною для звернення до суду з
позовом.

В судовому засіданні представник позивача підтримала
позовні вимоги, просила позов задоволити, зіславшись на вищевикладені
обставини.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги не
визнала та пояснила, що квартира, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, є приватизованою
і належить їй на праві приватної власності. Договору з КП «Житловик» про
надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій вона не
укладала. Крім того вважає, що КП «Житловик» не виконує своїх зобов'язань по
обслуговуванню будинку. Вона за свій рахунок здійснювала чистку димоходу,
міняла двері у підвал, за рахунок жильців під'їзду здійснювали побілку в під
їзді. Крім того вважає, що КП «Житловик» має право вимагати стягнення боргу
тільки з 2005 року,
тобто з моменту створення. Просила відмовити в задоволенні позову КП
«Житловик».

Суд, вислухавши сторін, дослідивши здобуті в судовому
засіданні докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає до часткового
задоволення, виходячи з наступного.

Згідно Правил користування приміщеннями житлових
будинків, затв. Постановою КМУ від 08.10.1992
року №572, користування
приміщеннями житлових будинків здійснюється згідно з свідоцтвом на право
власності або договором найму. Власник та наймач квартири зобов'язаний укласти
договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем
відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або законом.

Ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового
фонду» вказує, що власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками
допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього
благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з
утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до частки у майні.

Як встановлено в судовому
засіданні, відповідачка відмовилась від укладення договору з позивачем про
надання послуг по утриманню будинків та прибудинкових

2

територій. Проте КП «Житловик» надавав вищевказані послуги, на що були
понесені ним затрати. Як вбачається з довідки від 14.02.20007 року,
представленою суду позивачем, фактичні витрати на обслуговування
димовентеляційних каналів для квартири АДРЕСА_1 за
період стягнення заборгованості склали 54,53
грн., на
освітлення сходових клітин -218,12
грн, на утримання аварійної служби -151,65
грн., витрати на дератизацію та дезинфекцію -6,78 грн., інші витрати- 471,10
грн.

Копії нарядів-завдань
підтверджують, що в будинку,
який знаходиться по АДРЕСА_1, в 2006
році було проведено ремонт квартирного освітлення з частковою заміною
електропроводки та перевірка димових і димовентиляційних каналів, складання
актів. Крім того позивачем укладено договір з «Профдезінфекцією» для проведення
дератизації та дезинфекції в будинках міста.

Як вбачається з свідоцтва про
державну реєстрацію юридичної особи КП «Житловик» Долинської міської ради зареєстроване
28.01.2005 року.

Згідно рішення Долинської міської
ради НОМЕР_1 на баланс КП «Житловик» передано частину житлового фонду (згідно
додатку) та відповідно частину дебіторської заборгованості по квартирній платі
і дебіторської заборгованості по орендній платі.

Актом звірки розрахунків за послуги
від 22.11.2006 р.
підтверджується, що абонент НОМЕР_2
ОСОБА_1 заборгувала КП «Житловик» 812,75
гривень.

В судовому засіданні встановлено,
що відповідачці за період з березня 2004
року по листопад 2006
року нараховано 812,75
гривень заборгованості по оплаті послуг КП «Житловик», 10,58 гривень -нею
оплачено за чистку димоходу, що входить в тариф квартплаті, тому з відповідачки
на користь позивача слід стягнути 802,
17 гривень.

Таким чином, відповідачка не
виконала своїх зобов'язань по своєчасній оплаті послуг перед позивачем, не
бажає в добровільному порядку погасити заборгованість, тому позов належить до
задоволення.

Питання судових витрат суд вирішує у відповідності з
вимогами ст. 88 ЦПК
України.

На підставі викладеного, ст.162
Житлового кодексу України, ст. 10
Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», керуючись
ст.ст.213,215 ЦПК України, суд,

РІШИВ:

Позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства
«Житловик» Долинської міської ради (ідентифікаційний код 33208398, розрахунковий
рахунок 0017 в КБ «Приватбанк», МФО 336677) 802,17 грн
(вісімсот дві гривні сімнадцять копійок) заборгованості за надані послуги з
утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і ЗО гривень витрат на
інформаційно-технічне забезпечення та стягнути 51 гривню державного мита в дохід держави, в решті позову
відмовити.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі
заяви про апеляційне оскарження, але якщо апеляційна скарга не була подана в
строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана протягом 10 днів з
дня проголошення рішення до апеляційного суду Івано- Франківської області через
Долинський районний суд; апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Івано-Франківської
області через Долинський районний суд, копія апеляційної скарги одночасно
надсилається до суду апеляційної інстанції

З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО

Суддя: