№ 2-1557/07
РІШЕННЯ

ім'ям              України

(заочне)

5     березня  2007
року                                                       місто Краматорськ
.

Краматорський міський суд Донецької
області у складі головуючого судді Пікалової Н.М.,
при секретарі Кісточкі І.В., за участю ,
позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому
судовому засіданні'цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання договора купівлі-продажу
дійсним  та  визнання
права  власності,

ВСТАНОВИВ:

02.02.2007 року у Краматорський міський суд звернулася ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договіра купівлі-продажу дійсним та визнання
права  власності  на
квартиру.

У судовому
засіданні позивачка підтримала позовні вимоги і пояснила, що 30 грудня 1983
року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_4. 28.12.2000
року ОСОБА_4, за договором
купівлі-продажу НОМЕР_1придбав у відповідачів будинок НОМЕР_2 поАДРЕСА_1. Ця
угода була укладена в Краматорській філії Донецькій товарній біржі. Всі умови
договору були повністю виконані. Договір не був нотаріально посвідчений.
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. В цей час
вона приймає спадщину, але вона не може це зробити доки суд не визнає угоду
дійсною. Просить визнати дійсним договір купівлі продажу НОМЕР_1 укладений 28.12.2000 року в Краматорській філії
Донецької товарної біржі, між ОСОБА_4,
померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 та визнати право власності на будинок НОМЕР_2 поАДРЕСА_1 за ОСОБА_4,
померлим ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідачі в
судове засідання не з'явились, про час розгляду справи повідомлялися належним
чином, згідно ст. 224 ЦПК України, суд на підставі наявних у справі доказів,
вважає можливим ухвалити заочне рішення.

Позивачка  не  заперечує
проти  ухвалення  заочного
рішення.

Представник
третьої особи - Краматорської філії Донецької Товарної біржі в судове засідання
не з'явився, надав заяву в якій просить розглянути справу в його відсутності та
вказує, що позовні вимоги визнає в
повному  обсязі.

Суд, вислухавши
думку позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що  позов
підлягає  задоволенню  за
наступних  підстав.

Згідно договору
купівлі-продажу НОМЕР_1 від 28.12.2000
року відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_4 придбав будинок НОМЕР_2
поАДРЕСА_1. Умови договору були повністю виконані, відповідачам були передані
гроші за квартиру, а ОСОБА_4 отримала у власність будинок та став там постійно  мешкати.

Згідно
свідоцтва  про  смерть
ОСОБА_4.   помер  ІНФОРМАЦІЯ_1.

Судом
встановлено, що ОСОБА_3 є дружиною ОСОБА_4,
померлого  ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно ч. 2 ст.
220 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір  дійсним.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір
купівлі-продажу житлового будинку укладається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню  та  державній
реєстрації.

Судом
встановлено, що даний договір нотаріально не посвідчений, але

фактично
сторони виконали умови договору купівлі продажу і його не

оспорюють.

2

Таким чином,   суд  вважає  за можливе, визнати договір купівлі-продажу

дійсним та визнати право власності на житловий будинок.

На підставі  викладеного  та керуючись-ст.   ст.
10,   60, 212,   213,
215,|-

224,   226 ЦПК України,   ст.
220,   б;57  ЦК Украіни суд,   -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнаний договірна купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності, задовільнити повністю.

Визнати договір
купівлі-продажу НОМЕР_1від 28.12.2000
року, укладений в Краматорській філії Донецької товарної біржі між ОСОБА_4,
померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2,
ОСОБА_3 дійсним.

Визнати за
ОСОБА_4, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на будинок НОМЕР_2 АДРЕСА_1.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано в Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд
Донецької області через Краматорський міський суд протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскаржений та
апеляційна скарга подаються апеляційному
суду  через  Краматорський
міський  суд.