Справа №2-2753/07 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

02 березня 2007 року м. Харків

Дзержинський
районний суд м. Харкова в складі: Головуючого - судді РУДНЄВОЇ О.О. При
секретарі ДОЛГАНШІЙ Н.М.

Розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м.
Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Виконкому Дзержинської районної
Ради м. Харкова про визнання права власності на АДРЕСА_1після перепланування та
самовільного перебудування АДРЕСА_1 та переобладнання на дві ізольовані
квартири

УСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з цим
позовом 20.02.2006 року.

Представник
позивача за дорученням ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги своєї
довірительки підтримала в повному обсязі, пояснивши суду , що її довірителька ознайомлена
з тими обставинами, що спірна квартира придбана в зареєстрованому шлюбі і на
підставі вимог ст..60 Сімейного Кодексу України майно ,набуте подружжям за час
шлюбу належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності.

Представник
відповідача за дорученням Долгополова Ю.В. в судове засідання не з»явилася, про
час розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином, звернулась до суду
з заявою про можливість розгляду справи в відсутність представника, проти
позову не заперечувала, просила суд прийняти рішення відповідно до вимог
діючого законодавства.

дослідивши
матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивачів, ознайомившись з
волевиявленням відповідача суд приходить до наступного:

На
підставі договору купівлі - продажу № НОМЕР_1 від 19 грудня 2006 року позивачка
придбала право власності на  АДРЕСА_1 в
м. Харкові, яка складається з п"яти кімнат загальною площею 182,3 кв.м.,
житловою площею 99,1 кв.м., КР « Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» відповідним чином зареєструвало за позивачкою право власності
на квартиру та відкоригувало власника квартири в технічному паспорті, про що
було видано реєстраційне посвідчення від 21.12.2006 року № НОМЕР_2.

На
підставі технічного висновку ТОВ " Харківпромбуднііпроект", який діє
на підставі ліцензії АБ № НОМЕР_3 від 22.02.2005 року вбачається, що власник
квартири , яка розташовано в   м. Харкові
по АДРЕСА_1 провела відповідну реконструкцію квартири, переобладнавши її на дві
квартири, також згідно технічного висновку переобладнані квартири цілком
відповідають всім необхідним будівельним, санітарним нормам, на 100 відсотків
готові для введення до експлуатації , переобладнання квартири на дві ізольовані
квартири , а саме: часткове демонтування несучих цегляних перегород , виконання
нових перегород з цегли та гіпсокартону ,

демонтування існуючих конструкцій внутрішньої драбини,
виконання на місці демонтованої драбини внутрішнього перекриття шляхом
монтування монолітної залізобетонної плити по металічним балкам, вробленим в
стіни будинку. На підставі виконаних робіт АДРЕСА_1переобладнано на дві
самостійні ізольовані квартири : однокімнатної квартири в межах дев"ятого
поверху ,яка складається з житлової кімнати площею 18,8 кв.м., кухні площею
11,2 кв.м., санвузлу площею 9,1 кв.м., двох коридорів загальної площею 19,7
кв.м., балконом площею 3,0 кв.м., загальною площею квартири 59,7 кв.м..

Квартира в межах
десятого поверху складається з трьох кімнат житловою площею 73,5 кв.м., а саме
кімнати площею 21,1 кв.м, кімнати площею 18,7 кв.м.,кімнати площею 33,7 кв.м.
кухні площею 6,7 к.м.,санвузлу площею 15,2 кв.м., двох коридорів загальною
площею 37,4 кв.м., з загальною площею квартири 132,8 кв.м. Переобладнання не
впливає на несучу здібність будівельних конструкцій обстежуваного приміщення та
будинку в цілому. Експлуатація приміщень є можливою без проведення додаткових
заходів, з боку сусідів ніяких претензій не зареєстровано.

КП
«Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 01.02.2007 року видало два
технічні паспорти на перебудовані квартири з АДРЕСА_1

15.02.2007
року ГАСК Дзержинського району м. Харкова при Дзержинському РВК м. Харкова
притягнула позивачку до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу в
розмірі 51,00 гривень.

На час придбанняАДРЕСА_1в м. Харків позивачка ОСОБА_1перебуває в
зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3, що підтверджується актовим записом реєстрації
шлюбу №НОМЕР_4, виконаним міським відділом запису актів цивільного стану
Харківського Обласного Управління Юстиції.

ОСОБА_3
проти переобладнання кАДРЕСА_1 не заперечував, про що повідомив суд письмово.

На
підставі ст..41 Конституції України кожен має право володіти користуватися та
розпоряджатися майном.

На
підставі ст.. 12,13 Закону України "Про власність" право власності в
Україні складається з права володіння, права користування та права
розпорядження та може набуватися тільки на законних підставах". Виходячи з
вимог ст.. 13 Закону України "Про власність" позивачка набула право
власності на законних підставах, до яких відноситься договір купівлі -продажу
та розпорядилися своїм правом власності на підставі діючого законодавства з
письмової згоди свого чоловіка ОСОБА_3

На
підставі ст..65 Сімейного Кодексу України дружина ,чоловік розпоряджаються
майном, що є об"єктом спільної сумісної власності подружжя, за взаємною
згодою. При укладенні договорів одним з подружжя вважається, що він діє за
згодою другого з подружжя.

На
підставі ст..ст..48,50 Закону України "Про власність" власник вправі
вимагати захисту порушеного права власності в судовому порядку.

На
підставі ст..383 ЦК України
власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як єдиного цілого ,- за умови, що ці зміни не
призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному будинку
та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

На
підставі ст..391 ЦК України
власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм майном.

На підставі ст..З82 ЦК України
власникам квартири у дво-або багатоквартирному житловому будинку належать на
праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні
конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за
межами або всередині квартири, яке обслуговує більш однієї квартири, а також
споруди і будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників
квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому
будинку.

На
підставі вимог ст..130ч4,ст.,174 ч4 ЦПК України ухвалення рішення судом в
попередньому судовому засіданні є можливим, якщо відповідачем позов визнаною.

Дослідивши
докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги законні обґрунтовані та
підлягають задоволенню в повному обсязі.

На
підставі ст..ст..10,11,60,130ч4,174 ч4,209,212,214,215 ЦПК України, ст..41
Конституції України, ст..376 ЦК України, ст..ст..60,65 Сімейного Кодексу
України, ст..ст12,13,48,50 Закону України "Про власність",
ст..ст.16,382,383,391 ЦК України ,-

СУД       ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1задовольнити в повному обсязі, визнавши за ОСОБА_1право власності
на  дві ізольовані квартири після
самочинного перепланування та переобладнання дворівневої ізольованої АДРЕСА_1 в
м. Харків, що була розташована на 9 та 10 поверхах 11 поверхового будинку    :
однокімнатну ізольовану квартиру, розташовану на 9 поверсі 11 поверхового
АДРЕСА_1загальною площею 59,7 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м., яка
складається з кімнати площею 18,8 кв.м., кухні площею 11,2 кв.м., туалету
площею 9,1 кв.м., коридору площею 19,7 кв.м., балкону площею 3,0 кв.м. та
трьохкімнатну ізольовану квартиру , розташовану на 10 поверсі 11 поверхового
АДРЕСА_1загальною площею 132,8 кв.м., житловою площею 73,5 кв.м., яка
складається з трьох кімнат площею - перша кімната 21,1 кв.м., друга кімната
18,7 кв.м., третя кімната 33,7 кв.м., кухні площею 6,7 кв.м., туалету площею
15,2 кв.м., коридору площею 37,4 кв.м.

Зобов"язати
КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" провести
реєстрацію права власності за ОСОБА_1в встановленому законом порядку
однокімнатної ізольованої квартири , розташованої на 9 поверсі 11 поверхового
АДРЕСА_1загальною площею 59,7 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м., яка
складається з кімнати площею 18,8 кв.м., кухні площею 11,2 кв.м., туалету
площею 9,1 кв.м., коридору площею 19,7 кв.м., балкону площею 3,0 кв.м. та трьох
кімнатної ізольованої квартири , розташованої на 10 поверсі 11 поверхового
АДРЕСА_1загальною площею 132,8 кв.м., житловою площею 73,5 кв.м., яка
складається з трьох кімнат площею - перша кімната 21,1 кв.м., друга кімната
18,7 кв.м., третя кімната 33,7 кв.м., кухні площею 6,7 кв.м., туалету площею
15,2 кв.м., коридору площею 37,4 кв.м. після самочинного перепланування та
переобладнання дворівневої ізольованої АДРЕСА_1, що була розташована на 9 та 10
поверхах 11 поверхового будинку .

Зобов'язати КП
"Харківське міське бюро технічної інвентаризації"" надати
однокімнатній квартирі розташованій на 9 поверсі в АДРЕСА_1",надати
трьохкімнатній ізольованій квартирі, розташованій на 10 поверсі АДРЕСА_1".

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного Суду Харківської області через Дзержинський
районний суд м. Харкова шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом
10-ти днів з дня проголошення та шляхом подачі апеляційної скарги протягом
20-ти днів після цього безпосередньо до Апеляційного суду або у порядку,
передбаченому ч 4 ст.295 ЦПК України