Справа
№ 2-1160/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого
2007р.
м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого судді
Ярошенко А.Г.

при секретарі
Герман Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради про визнання
права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Запорізької
міської ради про визнання права власності.

У обґрунтування позову позивач пояснив, що відповідно до
договору купівлі-продажу від 08
березня 2002 року він
придбав у ОСОБА_2 жилий будинок АДРЕСА_1.

Вказаний будинок було розташовано на земельній ділянці
площею 626 кв.м., яка була
у користуванні колишнього власника.

На відведеній земельній ділянці позивач побудував житловий
будинок літ. „Д-2", службову прибудову літ."д", відкриту веранду
літ."д ", сарай
літ. "Г", погріб з
шийкою літ. „пг", вбиральню літ."Е", а будинок літ."А"
зніс, так як він перебував у аварійному стані. Вказані будівлі він споруджував
самостійно, тому кошторисної документації на вказані будівельні роботи він не
маю. ОСОБА_1 вирішив зареєструвати в ЗБТІ право власності на вказані будівлі,
але йому було відмовлено, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих
документів.

У зв'язку з чим, позивач просить суд позов задовольнити в
повному обсязі, визнати за ним, право власності на самовільні споруди: житловий
будинок літ. „Д-2", службову прибудову літ."д", відкриту веранду
літ."д ", сарай
літ."Г", погріб з
шийкою літ. „пг", вбиральню літ."Е", що розташовані на земельній
ділянці площею 626 кв.м,
за адресою АДРЕСА_1. Зобов'язати Запорізьке МБТІ зареєструвати за ним,
право власності на самовільні споруди: житловий будинок літ. „Д-2",
службову прибудову літ."д", відкриту веранду літ."д ", сарай літ."Г", погріб з шийкою
літ. „пг", вбиральню літ."Е", що розташовані на земельній
ділянці площею 626 кв.м,
за адресою АДРЕСА_1.

Представник відповідачів з позовом згодна не заперечує
проти його задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4
ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 цього ж
Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення
позивача, представника відповідача, вважає, що позов підлягає повному
задоволенню за наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 08 березня 2002 року ОСОБА_1
придбав у ОСОБА_2 жилий будинок АДРЕСА_1.

Вказаний будинок було розташовано на земельній ділянці
площею 626 кв.м., яка була
у користуванні колишнього власника.

Відповідно  до  ст.  95
Земельного
кодексу  України  землекористувачі  мають
право  на відведеній їм земельній
ділянці споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі та споруди.
Аналогічна норма закріплена ст. 357
ЦК України, згідно п.4 якого співвласник житлового будинку, іншої будівлі,
споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову
(прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така
добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив.

На відведеній земельній ділянці позивач побудував
житловий будинок літ. „Д-2", службову прибудову літ."д",
відкриту веранду літ."д ", сарай літ.'Т", погріб з шийкою літ.
„пг", вбиральню літ."Е", а будинок літ."А" зніс, так
як він перебував у аварійному стані. Вказані будівлі він споруджував
самостійно, тому кошторисної документації на вказані будівельні роботи позивач
не маю.

ОСОБА_1 вирішив зареєструвати в ЗБТІ право власності на
вказані будівлі, але йому було відмовлено, у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ст. 376
ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.

У відповідності з п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. У даному випадку ні чиї
права порушено не буде, так як земельна ділянка за вказаною вище адресою
відведена під житлове будівництво, а вказані споруди збудовані на земельній
ділянці, якою користуюся я, що підтверджується наданими до суду копіями
технічної документації.

Відповідно до ст. 114
ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються
за місцезнаходженням майна.

Вказане домоволодіння знаходиться у Комунарському районі
м. Запоріжжя.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. З, 4, 10, 15, 60, 212 ЦПК
України, ст. ст. 357,
376, 377, 392 ЦК України, ст. 95
Земельного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Запорізької міської ради про визнання
права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на самовільні
споруди: житловий будинок літ. „Д-2", службову прибудову
літ."д", відкриту веранду літ."д ", сарай
літ."Т", погріб з шийкою літ. „пг". вбиральню літ."Е",
що розташовані на земельній ділянці площею 626 кв.м, за адресою АДРЕСА_1.

Зобов'язати Запорізьке МЕТІ зареєструвати за ОСОБА_1,
право власності на самовільні споруди: житловий будинок літ. „Д-2",
службову прибудову літ."д", відкриту веранду літ."д ".
сарай літ."Т", погріб з шийкою літ. „пг", вбиральню
літ."Е", що розташовані на земельній ділянці площею 626 кв.м, за адресою
АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подане
протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Комунарського районного суду
м.Запоріжжя. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом
двадцяти днів/після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя