справа №2-721 2007 року
РІШЕННЯ

ІМ
'ЯМ     УКРАЇНИ

02 березня 2007 року
Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого -
судді Журавля П.І.,

при секретарі Бондар О.В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1

представника
відповідача Скрипниченка Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

27 листопада 2006 року ОСОБА_1.
звернувся до Іллічівського міського суд Одеської області із позовом до Іллі­чівської
міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно {а.с.2-3).

20 січня 2007 року позивач
ОСОБА_1. надав суду уточнену позовну заяву, згідно якої просить визнати за ним
право власності нерухоме майно, яке позначено у судовій будівельно - технічній
експертизі НОМЕР_1 як
самочинно збудоване.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому (позивачеві)
на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від ІНФОРМАЦІЯ_1 і на підставі
Державного акту на право власності
на  земельну ділянку  від  ІНФОРМАЦІЯ_2  належить
земельна  ділянка  площею
0,092  га  і  будинок, розташовані  за
адресою:  АДРЕСА_1.
На вказаній земельній ділянці  він
(позивач)  самовільно,  тобто
без  відповідного дозволу та
належно затвердженого проекту, побудував надвірні будівлі  та
споруди,  які у висновку
судової  будівельно технічної експертизі НОМЕР_1позначенні, як:
літня кухня під літерою «Б» з погребом площею 30,3 кв.м., складова під літерою «Д» площею 14,4 кв.м.,  вбиральня під літерою «Е»  площею
1,1  кв.м.,
вбиральня  під літерою «Ж» площею 1,2 кв.м., гараж під
літерою «З» площею 2 6,2
кв.м. Так як вказана забудова зроблена без належного дозволу та належно
затвердженого проекту,  отримати
правовстановлюючі документи можливо лише
у  судовому порядку.  За
таких  обставин  він (позивач) вимушений звернутися до суду із
зазначеним позовом.

2

У судовому засіданні
позивач підтримав заявлені вимоги та просить їх задовольнити.

Представник
відповідача у судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти його
задоволення.

Вислухавши
пояснення позивача та представника відпові­дача, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних
підстав.

Згідно рішення
сесії Олександрівської селищної ради від ІНФОРМАЦІЯ_3
НОМЕР_2  на підставі Державного акту на
право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого Іллічівською міською радою Одеської області ІНФОРМАЦІЯ_2 позивач ОСОБА_1
є власником земельної ділянки площею 0,092
га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується відповідним Держаним актом про право
власності на земельну ділянку (а.с.б)

ІНФОРМАЦІЯ_1 позивач ОСОБА_1
отримав у власність Ч частину нерухомого майна, яке розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом серії НОМЕР_4 від ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9).

Згідно висновку
судової будівельно - технічної
експертизі НОМЕР_1 за
адресою: АДРЕСА_1
знаходять­ся самовільно побудовані нерухомі об'єкти, а саме: літня кухня
під літерою «Б» з погребом, складова під літерою «Д», вбиральня під літерою
«Е», вбиральня під літерою «Ж», гараж під літерою «З», та вказане нерухоме
майно побудоване без порушення будівельних, архітектурних та інших норм і
використовується за цільовим призначенням, що підтверджується вказаним
висновком (а.с.23-50).

У відповідності
до ч.2 ст.319 ЦК України
власник має пра­во вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать
закону.

Згідно ст.375 ЦК України власник
земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати
перебудову, при цьому власник земельної ділянки набуває право власності на
зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно, за умови додержання
архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а
також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

У відповідності до ст.37 6 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме
майно. На
вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

3

На підставі
викладеного, керуючись ст.41
Конституції Ук­раїни, ст.ст.319, 375,
376 ЦК України, ст.ст.10, 11,
209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою:АДРЕСА_1
та позначене у судовій будівельно -
технічній експертизі НОМЕР_1, як:

·
літня кухня під літерою «Б» з погребом площею 30,3 кв.м.,

·
складова під літерою «Д» площею 14,4 кв.м.,

·
вбиральня під літерою «Е» площею 1,1 кв.м.,

·
вбиральня під літерою «Ж» площею 1,2 кв.м.,

·
гараж під літерою «З» площею 2 6,2 кв.м.

Всі судові
витрати покласти на позивача.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області
через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.2 95 ЦПК України.