Справа №2-1811/07/04
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2007 року Київський районний суд м.
Харкова в складі:

головуючого - судді               Донець
О.В.

при секретарі                                      Муленко К.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним
права власності на житловий АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. їй на підставі
державного акту на право власності земельну ділянку від ІНФОРМАЦІЯ_1 належить
земельна ділянка площею 0,1000 га по АДРЕСА_2. Протягом 2002-2005 p.p. вона на
зазначеній земельній ділянці збудувала житловий будинок літ. «А-2» житловою
площею 110,5 кв.м., загальною площею 459,5 кв.м. Будівництво проведено з
додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний
паспорт домоволодіння. Таким чином, нею створено нове майно, однак, в зв'язку з
тим, що воно збудоване без належного дозволу, вона вимушена звернутися до суду.

Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача позов не визнав, заперечуючи проти визнання за
позивачем права власності на будинок,
посилаючись на те, що позивачем не було дотримано встановлений порядок
прийняття самочинно збудованого об'єкту в експлуатацію.

Суд, вислухавши представників
сторін, дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з
наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі
державного акту на право власності земельну ділянку від ІНФОРМАЦІЯ_1 належить
земельна ділянка площею 0,1000 га по АДРЕСА_2.

Протягом 2002-2005 p.p. позивачем на
зазначеній земельній ділянці збудуваний житловий будинок літ. «А-2».

26.12.2006 р. КП «Харківське
міське Бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт на
садибний житловий АДРЕСА_1, відповідно до якого загальна площа житлового
будинку літ. «А-2» складає 459,5 кв.м., житлова площа- 110,5 кв.м.

Згідно з технічним висновком ТОВ «Аркада-Проект» основні несущі та
огороджуючи конструкції знаходяться в задовільному стані. Будинок може
експлуатуватися за своїм призначенням.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, самочинно проведене будівництво відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені
будь-чиї права. З урахуванням викладеного,
суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України,
ст.ст. 331,376 ГК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок літ. «А-2» житловою площею 110,5 кв.м., загальною площею 459,5
кв.м., розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через
суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.