Справа №2-1375/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

28 лютого 2007р.                                                                                         м.
Запоріжжя

Комунарський районний суд м.
Запоріжжя у складі

головуючого
судді                                                                                      Ярошенко
А.Г.

при секретарі                                                                                               Герман Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-тя особа ЗМБТІ про визнання договору дійсним,
визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
3-тя особа ЗМБТІ про визнання договору дійсним, визнання права власності.

В обґрунтування позову позивач пояснив, що 07.01.2007р.
він уклав з відповідачами договір купівлі-продажу згідно якого придбав ½  частину домоволодіння АДРЕСА_1.

Договір купівлі-продажу був
укладений в присутності свідків.

Умови згідно договору купівлі-продажу виконано в повному
обсязі. Позивач (покупець) передав відповідачам (продавцям) грошову суму,
відповідачі (продавці) в свою чергу передали позивачу ключі від будинку та всю
технічну документацію.

В даний час позивач має намір зареєструвати будинок, але
він не може це зробити, тому що договір не був посвідчений нотаріально.

У зв'язку з чим позивач просить суд задовольнити позов в
повному обсязі, визнати договір купівлі-продажу дійсним, а також визнати за ним
право власності на вказану частину будинку.

Відповідач ОСОБА_2 (представник згідно доручення
відповідача ОСОБА_3) визнав позов в повному обсязі, пояснив суду, що вони
продали вказану частину будинку ОСОБА_1 і не заперечують проти визнання за
останнім право власності на ХЛ частину домоволодіння АДРЕСА_1.

Представник 3-ї особи в судове засідання не з'явився, про
час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Заперечень на позов
не надіслав. Зі згодою сторін суд вважає можливим розглянути справу у його
відсутності.

Виходячи з наведенного,
суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього
судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4
ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, відповідача,
вважає що позов підлягає повному задоволенню за наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено
наступне.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 належить на праві власності ½
частина домоволодіння АДРЕСА_1.

07.01.2007р. ОСОБА_2, ОСОБА_3 продали ОСОБА_1 ½
частину домоволодіння АДРЕСА_1.

Договір купівлі-продажу був
укладений в присутності свідків.

Умови згідно договору купівлі-продажу виконано в повному обсязі. Позивач
(покупець) передав відповідачам (продавцям) грошову суму, відповідачі
(продавці) в свою чергу передали позивачу ключі від будинку та всю технічну
документацію.

В даний час позивач має намір зареєструвати свою частину домоволодіння але
він не може це зробити, тому що договір не був посвідчений нотаріально.

Відповідно до п. 2 ст. 219 ЦК
України суд може визнати угоду дійсною, якщо буде встановлено, що вона
відповідала дійсній волі особи, яка її уклала, а нотаріальному посвідченню
угоди перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.

Згідно із п. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовились відносно всіх умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і здійснилось повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 220, 328 ЦК України, ст. ст.
10, 60, 212 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-тя особа ЗМБТІ про визнання договору
дійсним, визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 07.01.2007р. укладений між ОСОБА_1 і
ОСОБА_2, ОСОБА_3 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ½
частину домоволодіння АДРЕСА_1, з урахуванням переобладнання у будинку
«А» 2-4 та «а2» 2-2 та самочинні споруди:

-службову
прибудову «а2»,

-сарай літ. «К»,

-недобудовану
жилу прибудову літ. «А1»,

-вбиральню літ.
«П»,

-погріб літ.
«пг».

Зобов'язати Запорізьке МБТІ зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на х/г
частину домоволодіння АДРЕСА_1, з урахуванням з урахуванням переобладнання у
будинку «А» 2-4 та «а2» 2-2 та самочинні споруди:

-службову
прибудову «а2»,

-сарай літ. «К»,

-недобудовану
жилу прибудову літ. «А1»,

-вбиральню літ. «П»,

-погріб літ.
«пг».

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подане
протягом десяти днів з дня

проголошення рішення до Комунарського районного суду м.
Запоріжжя. Апеляційна скарга на

рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне

оскарження.