РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

Справа
№ 2-286/2007 р.

23
березня 2007 року                          Хорольський
районний суд Полтавської області

в складі:
головуючого -  Миркушіної Н.С.

при
секретарі - Пойда Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хоролі
справу за позовом ОСОБА_1  до   ВАТ
„Хорольська  ПМК-170"   про
визнання  договору   купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та
визнання права власності на вказане майно ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ВАТ,, Хорольська ПМК-170" про визнання
договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності
на вказане майно.

В
позовній заяві вказував, що 27 лютого 2007 року між ним, фізичною особою, і ВАТ
„Хорольська ПМК-170" була досягнута домовленість щодо усіх істотних умов
договору купівлі-продажу нерухомого майна, тобто будівель та споруд ,що
знаходяться за адресою : Полтавська область, АДРЕСА_1, зокрема : гаражів літ.
Г, загальною площею 997,3 кв.м, будівель ГСП
літ. Д, загальною площею 8,8 кв.м, будівель КТП - складу літ. Е, загальною
площею 89,3 кв.м, що доводиться копією договору купівлі-продажу між сторонами
та актом прийому-передачі вказаного майна від 27.02.2007 року.

Позивач
вказував, що 14 березня 2007 року відбулося повне виконання ним договору у
вигляді повної оплати його вартості в сумі 27 750 гривень, що доводиться
письмовими доказами, тобто квитанцією до прибуткового касового ордеру № 12 ВАТ
„Хорольська ПМК-170", але після цього відповідач ухилився від його
нотаріального посвідчення, тому він вимушений звернутися до сулу з даним
позовом.

Відповідно
до ч.2 ст.220 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може вимагати
такий договір дійсним у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

Таким
чином, вказував позивач, він фактично набув право власності на вказане нерухоме
майно відповідно до досягнутих з відповідачем усіх істотних умов договору його
купівлі-продажу, що необхідно підтвердити в судовому порядку у зв'язку з
ухиленням відповідача від нотаріального його посвідчення.

Позивач
просив визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, тобто будівель та
споруд, що знаходяться за адресою : АДРЕСА_1, зокрема : гаражів літ. Г,
загальною площею 997,3 кв.м, будівель ГСП
літ. Д, загальною площею 8,8 кв.м, будівель КТП - складу літ. Е, загальною
площею 89,3 кв.м, - укладений між ним та відповідачем ВАТ „Хорольська
ПМЕ-170" , дійсним і визнати за ним право власності на нерухоме майно,
тобто будівлі та споруди , що знаходяться за адресою : АДРЕСА_1, зокрема :
гаражі літ. Г, загальною площею 997,3 кв.м, будівлі ГСП літ. Д, загальною
площею 8,8 кв.м, будівлі КТП - складу літ. Е, загальною площею 89,3 кв.м.

В судовому
засіданні позивачка позов підтримала.

В
судовому засіданні представник відповідача, ВАТ „Хорольська ПМК-170",
ОСОБА_2. позовні вимоги, заявлені позивачем, визнав .

Суд,
заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи : ксерокопію
договору купівлі-продажу від 27.02.2007 року, укладеного між ВАТ „Хорольська
ПМК-170" і позивачем, ксерокопію акту прийому-передачі майна від
27.02.2007 року, ксерокопії технічних паспортів на будівлі та споруди,
ксерокопію квитанції до прибуткового касового ордеру № 12, згідно якого ВАТ
„Хорольська ПМЕ-170" прийнято від позивача 27 750 грн., ксерокопію
протоколу № 2 зборів комітету кредиторів ВАТ „Хорольська ПМК-170" від
26.02.2007 року про затвердження результатів оцінки майна та встановлення
порядку продажу майна ВАТ „Хорольська ПМК-170", ксерокопію протоколу № 24
засідання правління і спостережної ради ВАТ „Хорольська ПМК-170" від
27.02.2007 року про проведення реалізації будівель та споруд , лист-звернення позивача
до відповідача з пропозицією про здійснення нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу від

2

27.02.2007 року,
лист відповідача до позивача від 19.03.2007 року № 06 про відмову в
нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу від 27.02.2007 року,
ксерокопії аркушів паспорта позивача, - належно оцінивши всі зібрані по справі
докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню повністю.

Судом
встановлено, що між позивачем та відповідачем дійсно було досягнуто
домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу нерухомого майна
, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , а саме : гаражів літ. Г, загальною
площею 997,3 кв.м, будівель ГСП
літ. Д, загальною площею 8,8 кв.м, будівель КТП - складу літ. Е, загальною
площею 89,3 кв.м, - та відбулося повне виконання позивачем договору у вигляді
повної оплати його вартості, отже , відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України слід
визнати дійсним договір купівлі-продажу вказаного нерухомого майна від
27.02.1007 року, укладений між позивачем та відповідачем , і визнати за
позивачем право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою :
АДРЕСА_1: гаражі літ. Г, загальною площею 997,3 кв.м, будівлі ГСП літ. Д,
загальною площею 8,8 кв.м, будівлі КТП - складу літ. Е, загальною площею 89,3
кв.м.

Керуючись ст.
ст. 10, 60,212, 213, 215 ЦПК України, згідно ст. 220 ч.2 ЦК України , суд

ВИРІШИВ :

Позов
ОСОБА_1 до ВАТ „Хорольська ПМК-170" про визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним та визнання права власності на вказане майно ,
задовольнити повністю.

Визнати
договір купівлі-продажу нерухомого майна, тобто будівель і споруд, що
знаходяться за адресою : АДРЕСА_1 , зокрема : гаражів літ. Г, загальною площею
997,3 кв.м, будівель ГСП
літ. Д, загальною площею 8,8 кв.м, будівель КТП - складу літ. Е, загальною
площею 89,3 кв.м., укладений між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, та ВАТ
„Хорольська ПМК-170" (АДРЕСА_1 ) , дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, право власності на нерухоме майно,
тобто будівлі та споруди, що знаходяться за адресою : АДРЕСА_1, зокрема :
гаражі літ. Г, загальною площею 997,3 кв.м, будівлі ГСП літ. Д,
загальною площею 8,8 кв.м, будівлі КТП - складу літ. Е, загальною площею 89,3
кв.м.

Протягом
десяти днів з дня проголошення рішення суду може бути подана заява про його
апеляційне оскарження в судову палату по цивільних справах апеляційного суду
Полтавської області через Хорольський районний суд . Протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження на рішення суду подається
апеляційна скарга в судову палату по цивільних справах апеляційного суду
Полтавської області.