Справа № 2-3 2007р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

20 березня  2007
року                      Рогатинський
районний суд Івано-Франківської області

у складі:
головуючого - судді                  Могили Р. Г.

секретаря.                                                 Матасової Н.М.

позивача                                                   ОСОБА_1

відповідача                                                ОСОБА_2

представника відповідача                        ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Рогатині цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі майна набутого під час шлюбу,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про поділ в натурі майна набутого під час
шлюбу.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 зменшила позовні вимоги та пояснила, що з ІНФОРМАЦІЯ_1 року вона
перебувала в шлюбі з відповідачем по справі ОСОБА_2. В

ІНФОРМАЦІЯ_2         році відповідач отримав план на
будівництво житлового будинку в м.Рогатині і з ІНФОРМАЦІЯ_3         року
вони розпочали будівництво, а згодом перейшли проживати в житловий

будинок, що
розташований в АДРЕСА_1. Однак, ІНФОРМАЦІЯ_4

року рішенням
Рогатинського районного суду Івано-Франківської області шлюб між ними

було розірвано,
а ІНФОРМАЦІЯ_5 року у
відділі реєстрації актів громадянського стану

Рогатинського
районного управління юстиції було зареєстровано дане розлучення.

Житловий будинок
та господарські будівлі вважає спільною сумісною власністю, а у

відповідності до
вимог ст.70 СК
України, у разі поділу майна, що є об'єктом права

спільної
сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними.

Для реального
розподілу будинковолодіннь у рівних частках та визначення реальної

вартості
будинковолодіннь просила призначити по справі будівельно-технічну

експертизу. З
висновком експертизи погоджується та згідна на виділення її судом будь-

який із двох
запропонованих експертизою варіантів розподілу житлового будинку,

господарських
будівель та споруд.

В судовому засіданні
відповідачОСОБА_2 позовні вимоги визнав повністю та суду пояснив, що
будинковолодіння, що розташовані в АДРЕСА_1 є спільною сумісною власності . Однак , оскільки він
проживає в даному житловому будинку та після розірвання шлюбу в ІНФОРМАЦІЯ_6 році багато
доклав коштів для облаштування житлового будинку та господарських будівель
просить суд виділити йому приміщення в житловому будинку, які зазначені у
таблиці 9 висновку
будівельно-технічної експертизи.

Суд, заслухавши
пояснення сторін, представника відповідача, експерта та дослідивши матеріали
справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних
підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року
Рогатинським відділом ЗАГСу було зареєстровано шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
актовий запис НОМЕР_1, що підтверджується
рішенням  Рогатинського районного суду
від ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення виконкому
Рогатинської міської ради від ІНФОРМАЦІЯ_7
року ОСОБА_2 виділено земельну ділянку для будівництва індивідуального
житлового будинку та господарських споруд площею 0,06 га .
За час подружнього життя ОСОБА_2. та ОСОБА_1 було споруджено житловий
будинок та господарські будівлі, що підтверджується поясненнями сторін.

Всі документи на
житловий будинок, що в АДРЕСА_1
оформлено на ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом на право особистої
власності на житловий будинок від ІНФОРМАЦІЯ_8
року, технічним паспортом на житловий будинок, який складений ІНФОРМАЦІЯ_9року.

Рішенням
Рогатинського районного суду від ІНФОРМАЦІЯ_4
року шлюб між ОСОБА_2. та ОСОБА_1 було розірвано.

ІНФОРМАЦІЯ_5 року у відділі реєстрації актів
громадянського стану Рогатинського районного управління юстиції дане розлучення
було зареєстровано, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу
зроблено запис за НОМЕР_2,
що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу.

Відповідно до
вимог ст. 60 СК
України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на
праві спільної сумісної власності.

Об'єктом права
спільної сумісної власності колишнього подружжя є будинковолодіння, що
розташовані в АДРЕСА_1

Згідно ст.70 СК України, у
разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя,
частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначене домовленістю
між ними або шлюбним договором.

Поділ
будинковолодіння необхідно провести відповідно до пропозицій викладених у
висновку будівельно-технічної експертизи, з врахуванням позицій сторін, які
вони висловили в судовому засіданні, а також з врахуванням того, що
відповідачОСОБА_2, після розірвання шлюбу продовжував проживати в житловому
будинку та облаштовував його та господарські споруди.

Відповідно до
висновку будівельно-технічної експертизи ,
який складений ІНФОРМАЦІЯ_10
року за НОМЕР_3 дійсна
вартість житлового будинку становить 106439
грн., загальна площа, яка підлягає
розподілу 124,2 кв.м. Ідеальні частки сторін по 1/2
частці становлять в одиницях площі по 62,1
кв.м. від загальної площі будинку або в грошовому еквіваленті по 54209,5 грн. від
загальної вартості будинку із сходами.

Позивачу
необхідно виділити в житловому будинку з приміщень першого поверху -приміщення 1-5 ( житлова кімната)
площею 24,1 кв.м.
вартістю 22807 грн.,
приміщення 1-6 ( житлова
кімната) площею 20,7 кв.м.
вартістю 19589 грн., що
становить 36,1% від
загальної площі будинку або 39,1%
від загальної вартості будинку.

Відповідачу
необхідно виділити в житловому будинку з підвальних приміщень -коридор площею 17,3 кв.м. вартістю 9821 грн., кладова
площею 12,0 кв.м.
вартістю 6812 грн., з
приміщень першого поверху -
приміщення 1-1 (коридор)
площею 17,6 кв.м.
вартістю 16655 грн.,
приміщення 1-2 (вбиральня)
площею 2,1 кв.м.
вартістю 1987 грн.,
приміщення 1-3 (ванна)
площею 3,0 кв.м.
вартістю 2839 грн.,
приміщення 1-4 ( житлова
кімната) площею 11,3 кв.м.
вартістю 10693 грн.,
приміщення 1-7 ( житлова
кімната) площею 16,1 кв.м.
вартістю 15236 грн.,
сходи в будинок вартістю 1980
грн., що становить 63,9%
від загальної площі будинку, або 60,9%
від загальної вартості будинку.

За відхилення
від ідеальної частки на 10,9%
відповідач повинен сплатити позивачу грошову компенсацію в сумі 11813,5 грн.

Для можливості
користування виділеними приміщеннями позивач повинна виконати наступні
переобладнання житлового будинку: житлову кімнату 1-6 під кухню,
демонтувати дверну коробку і замурувати дверний проріз між приміщеннями 1-1 та 1-5, демонтувати
віконний блок і пробити дверний проріз в приміщенні 1-6 для можливості
входу у виділені приміщення, влаштувати засклену веранду на вході у виділені
приміщення.

Дійсна вартість
господарських будівель та споруд становить 53900 грн. Ідеальні частки сторін по 1/2 частці становлять по 26950 грн.

Враховуючи те,
що відповідач в житловому будинку має вбиральню, то позивачу необхідно виділити
з господарських будівель та споруд -
1/2 частину літньої кухні вартістю

17477,5   грн., 1/2  частину   стайні вартістю   2719,5   грн., вбиральню вартістю 1660
грн., 1/2 частину огорожі вартістю 1474 грн, всього на
загальну суму 23331 грн.

Відповідачу
необхідно виділити з господарських будівель та споруд - 1/2 частину
літньої кухні вартістю 17477,5
грн., 1/2 частину стайні вартістю 2719,5 грн., гараж вартістю 8898 грн., 1/2 частину огорожі вартістю 1474 грн., всього на
загальну суму 30569 грн.

За відхилення
від ідеальної частки відповідач повинен сплатити позивачу грошову
компенсацію    в сумі 3619 грн.

Загальна
вартість грошової компенсації за ціле будинковолодіння, яку відповідач повинен
сплати    позивачу становить 15432,5 грн.

Дійсна вартість
житлового та господарського будинків за адресою АДРЕСА_1, Рогатинського району,
Івано-Франківської області становить 162319
грн.

На підставі
наведеного, ст. 69,70,71
СК України, керуючись ст.ст. 214,
215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Поділити
будинковолодіння,     що     знаходяться     за                адресою
АДРЕСА_1, Рогатинського
району, Івано-Франківської області, виділивши:

ОСОБА_2в
житловому будинку з підвальних приміщень -коридор
площею 17,3 кв.м.
вартістю 9821 грн,
кладова площею 12,0 кв.м.
вартістю 6812 грн., з
приміщень першого поверху -
приміщення 1-1 (коридор)
площею 17,6 кв.м.
вартістю 16655 грн.,
приміщення 1-2 (вбиральня)
площею 2,1 кв.м.
вартістю 1987 грн.,
приміщення 1-3 (ванна)
площею 3,0 кв.м.
вартістю 2839 грн.,
приміщення 1-4 ( житлова
кімната) площею 11,3 кв.м.
вартістю 10693 грн.,
приміщення 1-7 ( житлова
кімната) площею 16,1 кв.м.
вартістю 15236 грн.,
сходи в будинок вартістю 1980
грн., з господарських будівель та споруд-1/2 частину
літньої кухні вартістю 17477,5
грн., 1/2 частину стайні вартістю 2719,5
грн., гараж вартістю 8898
грн., 1/2 частину огорожі вартістю 1474 грн., всього разом по житловому будинку з сходами та
господарських будівель і споруд загальною вартістю 96592 грн.

ОСОБА_1 в
житловому будинку з приміщень першого поверху -приміщення 1-5
( житлова кімната) площею 24,1
кв.м. вартістю 22807
грн., приміщення 1-6
( житлова кімната) площею 20,7
кв.м. вартістю 19589
грн., з господарських будівель та споруд - 1/2 частину літньої кухні вартістю 17477,5 грн., 1/2 частину
стайні вартістю 2719,5 грн.,
вбиральню вартістю 1660 грн.,
1/2 частину огорожі вартістю 1474
грн., всього разом по житловому будинку та господарських будівель і споруд
загальною вартістю 65727
грн.

Зобов'язати
ОСОБА_1 переобладнати житлову кімнату 1-6
під кухню, демонтувати дверну коробку і замурувати дверний проріз між приміщеннями
1-1 та 1-5, демонтувати
віконний блок і пробити дверний проріз в приміщенні 1-6 для можливості
входу у виділені приміщення, влаштувати засклену веранду на вході у виділені
приміщення.

Стягнути з
ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 загальну вартість грошової компенсації за ціле
будинковолодіння в сумі 15432,5
грн. за відхилення від ідеальної частки.

Стягнути з
ОСОБА_1 в користь держави 657
грн. судового збору та з ОСОБА_2 в користь держави 965 грн. судового
збору.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не
була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської
області може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження через Рогатинський районний суд.