Справа №2-293/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

23 січня
2007 року                Комсомольський
районний суд м. Херсона у складі:

головуючого -
судді Завальнюка І.В.,

при секретарі -
Квеквескірі О.О.,

за
участю адвоката - ОСОБА_2., розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонського міськвиконкому, третя особа
ПП «Жилсервіс» про зміну договору найму жилого приміщення,

встановив:

У жовтні 2006 року ОСОБА_1
звернулася до суду із вказаним позовом посилаючись на те, що на підставі
рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 21.10.2002 року за нею
визнано право користування житлом, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Оскільки позивач є членом сім'ї ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, постійно
проживає у зазначеній квартирі та сплачує комунальні платежі, однак особистий
рахунок відкритий на ім'я померлого, а відповідач відмовляється його
переоформлювати, ОСОБА_1 просила суд змінити договір найму жилого приміщення,
яким є квартира АДРЕСА_1, визнавши її наймачем за раніше укладеним договором
найму цього жилого приміщення замість померлого наймача ОСОБА_3.

В судовому засіданні позивач та її представник підтримали свої позовні
вимоги з викладених вище підстав, просили суд позов задовольнити.

Представник Херсонського міськвиконкому в судове засідання не з'явився, про
день та час розгляду справи був повідомлений завчасно та належним чином.
Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України суд вважає необхідним вирішити справу на
підставі наявних у ній даних та доказів.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився,
згідно надісланих повідомлень просив суд розглянути справу без його участі та
покладався на розсуд суду.

Вислухавши пояснення позивача, його представника та дослідивши матеріали
справи, суд вважає необхідним позов задовольнити, ухваливши заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів. Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
знаходиться на балансі приватного підприємства «Жилсервіс» та має 17,57 кв.м.
житлової і 30,30 кв.м. загальної площі. Згідно копи особового рахунку НОМЕР_1,
останній відкрито на ОСОБА_3, який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер.

Згідно ст. 106 ЖК України повнолітній член сімї наймача вправі за згодою
наймача та інших членів сім»ї які проживають разом з ним, вимагати визнання
його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість
попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права
на жиле приміщення належить будь-якому членові сімї наймача.

Рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від
21.10.2002 року встановлено, що 23.02.1988 року ОСОБА_1, позивач по справі,
вселилася у зазначену квартиру в якості члена сім'ї наймача ОСОБА_2, з яким
знаходилася у фактичних шлюбних відносинах, вела спільне господарство, спільно
проводила ремонт квартири до смерті наймача. У зв'язку із цим за нею було
визнано право користування житловим приміщенням зазначеною квартирою. Крім
того, відповідно до листа ПП «Жилсервіс» НОМЕР_2 від 20.09.2006 року комунальні
платежі за користування спірною житловою площею вносяться саме позивачем,
заборгованості по ним немає.

Відповідно
до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній
справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у
яких бере участь особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Враховуючи вищезазначене суд вважає, що відповідно до вимог ст. 106 ЖК
України позивача необхідно визнати наймачем спірного житлового приміщення
замість померлого ОСОБА_2, у зв'язку із чим позовні вимоги є обґрунтованими та
підлягаючими задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,212,213-215,224-226 ЦПК
України, ст. 106 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Змінити договір найму жилого приміщення квартири АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_1
наймачем за раніше укладеним договором найму цього жилого приміщення, замість
померлого наймача ОСОБА_3.

Рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, поданої
протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч,4 ст. 295 ЦПК України.