Справа
№2-74/07
Рішення

Іменем
України

22 лютого 2007 року

Первомайський районний суд
Автономної Республіки Крим у складі: головуючого - судді Михайлової Л.О. при секретарі РуденкоВ.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.
Первомайське цивільну справу за позовом Первомайського комунального
підприємства до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

встановив:

Первомайське
комунальне підприємство звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення з
нього заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової
території станом на 01.01.2007
року в сумі 888,59 грн.,
мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1, зобов'язаний
своєчасно проводити оплату витрат на утримання будинку та прибудинкової
території за затвердженими в установленому порядку тарифами, проте, оплата ним
не проводиться, що привело до заборгованості.

Відповідач позов
не визнаэ, тому що
позивачем ніякі послуги по утриманню житла не надаються.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню
частково. Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що
підтверджується договором міни посвідченим Первомайського держнотконторою 23.12.1997 року за реєстром
НОМЕР_1. Відповідач
договору з позивачем об участі в витратах на утримання будинку та прибудинкової
території за даною адресою не уклав. Згідно зі ст. 179 Житлового
кодексу України, користування квартирами приватного житлового фонду та їх
утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування
приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, що затверджені
постановою KM України від 8.10.1992р. № 572, пункт 7
яких зобов'язує власника квартири укласти договір на подання
житлово-комунальних послуг. Будучи власником житла и користувачем
послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, тарифи на які, згідно з
ст.ст. 7, 14 Закону
України от 24.06.2004 г. „Про
житлово-комунальні послуги", затверджуються органами місткого
самоуправління, відповідач був зобов'язаний також в силу ст.ст.  19,
20

2

вказаного Закону укласти договір
про надання житлово-комунальних послуг з позивачем, як виконавцем, чого
відповідачем зроблено не було. Згідно затверджених Первомайською селищною радою
тарифів на житлово-комунальні послуги, розмір оплати за утримання будинку з
частковим складом інженерного устаткування та прибудинкової території складає 0,36 грн. за 1 кв.м, площі
житла у місяць, з 01 квітня 2006 - 0,47 грн. за 1 кв.м, житла у
місяць.

Згідно ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на яки вона посилається, як на
підставу своїх вимог і заперечень. Оскільки позивачем не надані суду докази в
підтвердження переліку наданих відповідачу ОСОБА_1 житлово-комунальних послуг,
а також їх суми, суд при розв'язані даного спору виходить з мінімальних норм
житлово-комунальних послуг, необхідних для забезпечення технічних вимог к експлуатуванню
будинку, підтримки несущої здатності конструкції та експлуатаційних
характеристик внутрішньобудинкових мереж та систем (ч. 1 ст. 15 Закону України
„О житлово-комунальних послугах"), вважає можливим при розрахунку
заборгованості відповідача враховувати тільки витрати позивача на
обслуговування внутрішньобудинкових систем водотеплопостачання та
водовідведення, та по вивозу і утилізації твердого побутового сміття, згідно
наданого позивачем розрахунку, виходячи:

-      по
послугам по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем

водотеплопостачання
та водовідведення за тарифом 0,089
грн. за 1 кв. м.

обслуговуємої
площі у місяць, тому сума заборгованості у межах строку

позовної
давності з 1 січня 2004 року по 1 квітня 2006 року за 27 місяців

складає:

0,089 грн. х 46,7 кв.м, х 27 міс. = 112,22 грн.;

а також за
тарифом 0,151 грн. за 1 кв.м, сума
заборгованості з 1 квітня 2006 року по 31 грудня 2006 року за 9 місяців складає:

0,151 грн. х 46,7 кв.м, х 9 міс. = 63,47 грн.

Таким чином
заборгованість по послугам по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем
водотеплопостачання та водовідведення у цілому складає:

112,22 грн. + 63,47 грн. = 175,69 грн.

- по
послугам по вивозу і утилізації твердого побутового сміття з суми 0,017

грн. за 1 кв.м,
обслуговуємої площі у місяць, тому сума заборгованості по

даним послугам у
межах строку позовної давності з 1
січня 2004 року по 1

квітня 2006 року за 27 місяців складає:

0,017 грн. х 46,7 кв.м, х 27 міс. = 21,44 грн.;

а також за
тарифом 0,073 грн. за 1 кв.м, сума
заборгованості з 1 квітня 2006 року по 31 грудня 2006 року за 9 місяців складає:

0,073 грн. х 46,7 кв.м, х 9 міс. = 30,68 грн.

Таким чином
заборгованість по послугам по вивозу і утилізації твердого побутового сміття у
цілому складає:

21,44 грн. + 30,68 грн. = 52,12 грн.

Загальна сума
заборгованості відповідача складає 227,81
грн.

3

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з
відповідача підлягають стягненню на користь позивача витрати на
інформаційно-технічне забезпечення пропорційно до розміру задоволених позовних
вимог у сумі 8 грн.

На підставі
викладеного і керуючись ст. 10,11,
57,60,88,212-215, ЦПК України, ст. 11,
256, 267, 509, 526, 610 ЦК України, ст. ст. 179
Житлового кодексу України, Законом України від 24.06.2004 р. „Про
житлово-комунальні послуги", суд

вирішив:

Позов
задовольнити частково. Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь
Первомайського комунального підприємства (р/р 54, МФО 384179, ОКП 31892185 Первомайське
відділення № 4572 Ощадбанк)
227,81 грн.,
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 8 грн., всього 235 (двісті тридцять
п'ять) гривень 81 копійки,
та судовий збір в дохід держави в сумі 51
грн., в решті частині позову відмовити.

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через
Первомайський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційної скарги - протягом
двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: