Справа № 2-513/2007р
РІШЕННЯ             ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2007
року                                                                                 м.
Івано-Франківськ

Івано-Франківський
міський суд Івано-Франківської області

в складі
головуючого - судді Барашкова В.В.

при
секретарі                            Шевчук
І.Ю.

за участю сторін: представника позивача
- ОСОБА_1, представника третьої

особи без
самостійних вимог - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті
Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Виконавчого комітету
Івано-Франківської міської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні
відповідача Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації, згідно з
яким позивач просить постановити рішення про визнання права власності на
самочинне будівництво, мотивуючи свою позицію тим, що у 1988 році здійснила за
власні кошти самочинну прибудову до належного їй будинку по АДРЕСА_1 - веранду,
розташовану на земельній ділянці, що передана їй в користування для будівництва
та обслуговування будинку, яка складається з кухні, ванни, комори, а також надвірні
споруди -гараж та навіс, і хоча будівництво і проведено без відповідного
дозволу, проте здійснене на земельній ділянці з відповідним цільовим
призначенням, не порушує права третіх осіб та відповідає будівельним нормам,
суд -

встановив:

Представник відповідача в судове засідання не зявився, хоча про час і місце
судового розгляду був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не
повідомив.

Представник третьої особи - Івано-Франківського ОБТІ не заперечив проти
задоволення позову.

Окрім пояснень сторін та учасників процесу, судом були досліджені наступні
письмові докази.

1.Копія технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1

2.Копія Архітектурно - планувального завдання на
будівництво житлового будинку по

АДРЕСА_1.

3.Копія свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння по
АДРЕСА_1.

4.Копія плану впорядкування земельної ділянки при
незакінченому будівництвом індивідуальному житловому будинку по АДРЕСА_1, від
26.03.1963 року.

5.Копії креслень
проекту будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1 .

6.Копія висновку Управління архітектури і містобудування
Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради № 13/106 від 19.02.2007
року.

Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Суд встановив, що відповідно до рішення Станіславського міськвиконкому №
426/6 від 28 серпня 1962 року ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку для
будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1. Відповідно до рішення Виконавчого
комітету Івано-Франківської міської ради депутатів трудящих №457 від 14.09.1963
року позивачці видано свідоцтво про право особистої власності на домоволодіння
по АДРЕСА_1, що складалось з одного житлового будинку.

До житлового будинку в 1988 р. позивачка за власні кошти
добудувала веранду , яка складається, відповідно до технічного паспорту з кухні
- площею 7,1 кв.м., ванни - площею 3,3 кв.м, комори - 6,6 кв.м. загальною
площею 17 кв.м.

Також самовільно збудовані гараж, площею -17,2 кв.м. та
навіс - 46,6 кв.м. Під час будівництва документів на спорудження цих приміщень
та надвірних споруд ОСОБА_3 не виготовила.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК
України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних правил.

Згідно частини 5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Таким чином, позивачка здійснила самовільне будівництво, на відведеній у
встановленому порядку земельній ділянці, веранди, гаражу та навісу, проте ,
відповідно до висновку Управління архітектури і містобудування Виконавчого
комітету Івано-Франківської міської ради , воно не порушує прав третіх осіб та
встановлені будівельні норми. За таких обставин позов є підставним і підлягає
до задоволення.

Виходячи з наведеного та керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60,208,209, 212 - 218 , ЦПК
України, суд -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_3 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на самочинне будівництво: веранду по
плану літ «А» площею 17 кв.м., що складається з кухні, площею 7,1 кв.м., ванни,
площею 3,3 кв.м., комори, площею 6,6 кв.м., гараж, площею 17,2 кв.м. по плану
літ. «Б», навіс , площею 46,6 кв.м., по плану літ. «В» і розташовані в
будинковолодінні по АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду
Івано-Франківської області може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд першої інстанції.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви на
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

У разі подання
заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.