№2-1632/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                          УКРАЇНИ

12 березня 2007
року                                             місто Краматорськ

Краматорський
міський суд Донецької області в складі головуючого судді   Склярова В.В- при секретарі Ткаченко Т.Д., за участю позивача ОСОБА_1, відповідача
ОСОБА_2розглянувши у відкритому судовому .   засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання правочину
дійсним.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з Позовом
до відповідача про визнання договору купівлі - продажу дійсним.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги і пояснив, що
05.02. 2007 року він з ОСОБА_2 уклали через Краматорську філію Донецької
товарної біржі договір купівлі - продажу домобудування
АДРЕСА_1, що належало ОСОБА_2. Нотаріально даний договір не засвідчувався. У даний час він довідався, що договір
не засвідчений у нотаріальній конторі є недійсним. Вказує, що угода була
виконана: складений письмовий договір купівлі - продажу, проведений розрахунок,
він заволодів вказаною домобудівлею. Просить суд визнати договір купівлі -
продажуНОМЕР_1 дійсним.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав в
повному обсязі, пояснивши, що дійсно 05.05. 2000 року він з позивачем уклали договір купівлі - продажу домобудівлі
АДРЕСА_1. Договір вони не засвідчили нотаріально. Але угоду виконали в повному
обсязі. Не заперечує проти визнання данної угоди дійсною.

Представник третьої особи Краматорської Універсальної біржи
"Примус" у судове засідання не з'явились, про день слухання справи
був сповіщений належним чином - судовою повісткою. При таких обставинах суд
вважає за можливе слухати справу під час
відсутності не з'явившегося представника 3-ї особи.

Вислухавши доводи позивача, відповідача, проаналізувавши зібрані в справі
доказу, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

Відповідно до Інструкції «Про порядок державної реєстрації права власності
на об'єкти нерухомості, що знаходяться у власності юридичних і фізичних осіб»,
затвердженої Наказом Держкомітету будівництва й архітектури і
житлової політики України від 09.06.98 року № 121, державної реєстрації в бюро
технічної інвентаризації підлягають об'єкти
нерухомості в тому числі гаражі. Реєстрація права власності здійснюється на
підставі правовстановлюючих
документів, що повинні відповідати формі, передбаченої чинним законодавством

У відповідності
зі ст. 209 ЦК України,
нотаріальне посвідчення угод обов'язково лише у випадках, зазначених у законі.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне чи часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У
цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення не вимагається.

У судовому засіданні встановлено, що договір купівлі - продажу НОМЕР_1
домобудівлі АДРЕСА_1 був укладений між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 05.05.2000 року. /а.с. 6/.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача законні й підтверджені, тому що
він з відповідачем уклали договір купівлі - продажу зазначеної
домобудівлі, яка перейшла у власність позивача, згідно договору купівлі
-продажу НОМЕР_1 від 05. 05. 2000 p., який сторони виконали і тому даний договір купівлі -
продажу необхідно визнати дійсним.

Керуючись ст.ст. 10,60, 88, 212,213
ЦПК України, ст. 209,220   ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу НОМЕР_1АДРЕСА_1, укладений
05.05.2000 року через Краматорську філію Донецької товарної біржі, між ОСОБА_1
та ОСОБА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Донецької області через суд м. Краматорська шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів від дня його
проголошення; апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів ( разом з
заявою) до Апеляційного суду Донецької області через суд м. Краматорська.