Справа №2-3861/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2007 року                                                                                                            місто
Одеса

Малиновський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді                         - Плавич І.В.,

при секретарі                                 - Бабаєвої З.І.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з
реєстраційного обліку, третя особа -
Малиновський РВ ОМУ УМВС України, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась з позовом до суду до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку,
третя особа - Малиновський
РВ ОМУ УМВС України, посилаючись на наступні обставини.

На підставі
договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1
року, укладеного між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 - з одної сторони,
та ОСОБА_1 - з іншої
сторони, власницею 256/1000
частки квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 91,6кв.м.,
являється ОСОБА_1

Позивач
зазначає, що після укладання вказаного договору, відповідач ОСОБА_2 за вказаною
адресою не проживає, особистих речей в квартирі не має, він добровільно виїхав.
Однак, по теперішній час ОСОБА_2
зареєстрований за цією адресою.

Усі обов'язки по
сплаті комунальних витрат, а також додаткові витрати полягають на позивача, що
утворює певні перешкоди у користуванні власністю.

У попередньому
судовому засіданні позивач уточнила первісно заявлені позовні вимоги, просила
суд позов задовольнити, визнати ОСОБА_2
таким, що втратив право користування жилим приміщенням та зобов'язати
Малиновський РВ ОМУ УМВС України зняти відповідача з реєстраційного обліку за
адресою квартири АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 у попереднє судове
засідання з'явився, копію позову отримав своєчасно, заявлені вимоги визнав у
повному обсязі, не заперечував проти задоволення позову ОСОБА_1 про що склав у
засіданні письмову заяву.

Представник
третьої особи - Малиновського
РВ ОМУ УМВС України - у
відкрите судове засідання не з'явився, повідомлявся судом про розгляд
відповідної цивільної справи, причини неявки суду не сповістив.

У відповідності
до ст. 130 ч.4 ЦПК
України, ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі
відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в
порядку, встановленому статтею 174
ЦПК України.

На підставі ст. 174 ч.4 ЦПК України,
у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, у
зв'язку з тим, що позивач від позову не відмовилась, а відповідач вимоги визнав
у повному обсязі, суд вважає можливим ухвалити рішення у попередньому судовому
засіданні.

Вивчивши наявні
матеріали справи у їх сукупності, прийнявши до уваги обставини та пояснення
позивача, відповідача за суттю, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, укладеного

між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 -з одної
сторони, та ОСОБА_1 - з іншої
сторони, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального
округу - ОСОБА_5,
за реєстровим НОМЕР_1, власницею
256/1000 частки
квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 91,6кв.м., являється ОСОБА_1

Після укладання
вказаного договору/відповідач ОСОБА_2
за вказаною адресою не проживає з травня 2003 року, особистих речей в квартирі не має, оскільки він
добровільно виїхав.

З письмових
доказів, наданих до суду позивачем, вбачається, що за адресою вказаної квартири
перебуває на реєстраційному обліку відповідач ОСОБА_2

Усі обов'язки по
сплаті комунальних витрат та квартирної плати, а також додаткові витрати
полягають на позивача, а за обставин реєстрації відповідача за адресою належної
їй квартири, ОСОБА_1
фактично позбавлена можливості користуватись власністю належним чином у повному
обсязі.

2

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом, й вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Як зазначає ст. 4 Закону України
„Про власність", власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається
належним йому майном.

Відповідно ст. 48 Закону України
„Про власність", Україна законодавчо забезпечує громадянам, організаціям
та іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати
усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані
з позбавленням володіння. Захист права власності здійснюється судом.

Як вказує ст. 71 ч.І ЖК УРСР, при
тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.

У згідності зі
ст. 72 ЖК УРСР,
визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

У судовому
засіданні було цілком з'ясовано, що відповідач ОСОБА_2 за адресою квартири АДРЕСА_1 не
проживає вже впродовж набагато більш тривалого строку, ніж встановлений
законодавством, й судом не встановлено, за браком законних підстав, умов й
випадків, за яких жиле приміщення може бути збережено за вказаною відсутньою особою,
й переконаний в можливості визнати ОСОБА_2
таким, що втратив право користування згаданим жилим приміщення.

На підставі ст.
З Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в
Україні", реєстрація -
внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце
перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до
реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого
центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

У згідності зі
ст. 7 Закону
України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в
Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи
днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на
житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином,
враховуючи наведене й на підставі чинного цивільного законодавства України, суд
вважає можливим вимоги позивача задовольнити у повному обсязі й усунути
перешкоди в користуванні власністю у вигляді зазначеної квартири з боку
відповідача ОСОБА_2 шляхом
зобов'язання начальника Малиновського РВ ОМУ УМВС України зняття його з
реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Керуючись ст.ст.
10, 11, 15, 57, 60, 79,
88, 112, 130 ч.4, 174
ч.4, 208, 209, 212,
213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку, третя особа - Малиновський РВ ОМУ УМВС України - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження
таким, що втратив право користування жилим приміщенням у вигляді 256/1000 частки квартири АДРЕСА_1, загальною
площею 91,6кв.м.

Зобов'язати
начальника Малиновського РВ ОМУ УМВС України зняти з реєстраційного обліку
громадянина: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження - за адресою:
АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, або в порядку ст.295 ч.4 ЦПК України.

Головуючий: