Справа №2-600/2007 p.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2007 року Балаклійський районний суд
Харківської області в складі головуючого-судді УСЕНКО С.І, при секретарі Ладика
Л.П., розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м.Балаклія
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ВИКОНКОМУ БАЛАКЛІЙСЬКОЇ МІСЬКРАДИ про
визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

20.02.2007
року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право
власності на самочинно збудовані в АДРЕСА_1 гараж під літ. «Г», сарай під літ.
«Д» та збільшення жилої площі на 35,4кв.м., посилаючись на те, що згідно
договора на право будівництва будинка та бзстрокового користування земельною
ділянкою від 15.06.1953р., виданого виконкомом Балаклійської міськради, йому на
праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1. У зазначеному домоволодінні він самовільно збудував
гараж:, сарай та збільшив жилу площу на 35,4кв.м..

В попередньому
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Представник
відповідача позов визнав та не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим постановити рішення при
проведенні попереднього судового засідання на підставі наявних у справі
доказів, оскільки від відповідача надійшла письмова заява про визнання ним
позову.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.
174 ЦПК України,

Згідно ч. 4 cm. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до cm.
11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі
наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що згідно договора на право будівництва та безстрокового
користування земельною ділянкою від 15 червня 1953 року ОСОБА_1 на праві
приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1. На зазначеній земельній ділянці ОСОБА_1 самовільно
збудував гараж: під літ. «Г», сарай під літ. «Д» та збільшив жилу площу на
35,4кв.м.. Будівництво було виконано ним без дозволу органів місцевого
самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації. Згідно
технічного паспорту, виданого Балаклійським БТІ 17.04.2006 року, дані будівлі числяться
як самовільні.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного
17.04.2006р., БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно збудовані гараж
під літ. «Г», сарай під літ. «Д» та збільшеня житлової площі на 35,4кв.м..

Відповідно до технічного висновку, наданого КП "Балаклійське
архітектурне бюро", узгодженого з начальником відділу містобудування та
архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем та
начальником пожежної частини ЗДПО-13, будівлі, які самовільно побудовані на
земельній ділянці по АДРЕСА_1, знаходяться у задовільному стані і відповідають
існуючим нормам і стандартам та можуть бути використані для подальшої
експлуатації.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, оскільки самочинно збудовані ОСОБА_1 будівлі не порушують
права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України,
керуючись cm.cm.10 11,60,212,215,226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовані
в АДРЕСА_1 гараж під літ. «Г», сарай під літ. «Д» та збільшення житлової площі
на 35,4кв.м., відображені в технічному паспорті на житловий будинок, складеному
БТІ 17.04.2006 р.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК
України.