Cпpaвa№ 2-1559/07/12
р.                                                                                                              м.
районний суд м. Харкова в складі:
- судді Садовського К.С.
секретарі -        Калініченко Т.Г.,
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в
користуванні приватною власністю та анулювання реєстрації, -
18 січня 2007 р. позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просять
усунути перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1, що належить їм на праві
власності, шляхом анулювання реєстрації відповідачів.
В обґрунтування своїх вимог позивачі вказують, що 15.08.2003 р. за
договором купівлі-продажу вони придбали у відповідачів 40/100 частин квартири
АДРЕСА_1. Відповідачі зобов'язались знятись з реєстраційного обліку за даною
адресою до 15.09.2003 року. Проте, своїх зобов'язань за договором в цій частині
відповідачі не виконали, що порушує їх право власності на вищезазначену
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6, що діє на підставі
довіреності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились, про причину своєї неявки
суд не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним
чином, про що свідчить відмітка житлово-експлуатаційного органу про
неможливість вручення відповідачам судової повістки за місцем реєстрації
останніх, оскільки вони за цією адресою не проживають. Також відповідачі
повідомлялись про час та місце розгляду справи через засоби масової інформації,
а саме шляхом розміщення оголошення в газеті Слобідський край № 18 від
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові
докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Спірною є 40/100 частин квартири 3 в будинку АДРЕСА_1, яка на час розгляду
справи в суді належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2
на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом ХМНО
ОСОБА_7 від 15.08.2003 р. за р. НОМЕР_1 /а.с. 4/. Право власності ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 на вищезазначену частку в спірній квартирі зареєстровано в Державному
реєстрі правочинів 20 вересня 2003 р. /а.с. 5/
Відповідно до п. 10 вищезазначеного договору
купівлі-продажу частини квартири ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 (Продавці) зобов'язались знятись з реєстраційного обліку в
спірній квартирі до 15.09.2003 р.
В судовому засіданні встановлено, що на час розгляду справи в суді
відповідачі не виконали свої зобов'язання за договором купівлі-продажу щодо
зняття з реєстраційного обліку в спірній квартирі.
Згідно з ч. 1 ст. 4 Закону України „Про власність"
власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому
Відповідно до ч.2 ст. 48 цього ж Закону власник може
вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були
поєднані з позбавленням володіння.
Таким чином, суд вважає, що реєстрація відповідачів перешкоджає позивачам в
здійснення їх права власності в повному об'ємі, яке поновлюється судом.
Керуючись ст.ст. 61, 130, 174, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 321, 391 ЦК України, ст.ст.
4, 13, 48 Закону України „Про власність", суд, -
ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.
Усунути перешкоди в користуванні приватною власністю, що
належить ОСОБА_1 і ОСОБА_2, а саме - 40/100 частин квартири 3 в будинку
АДРЕСА_1, шляхом анулювання реєстрації ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 за адресою:
Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Харківської
області через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
рішення протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної
скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження рішення, з подачею її копії до апеляційного суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.