районний суд Полтавської області
Справа № 2- 127 2007
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

27 лютого 2007 року. Машівський районний суд Полтавської
області в складі: головуючого -

судді                                                                            ДРОБОТЕНКО Ю. Б.

при секретарі                                                                 ПАНАСЕНКО Н.А.

розглянувши
на попередньому судовому засіданні в смт. Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селещинського споживчого товариства
про визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовною заявою до Селещинського споживчого товариства про визнання дійсним
договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,
мотивуючи свої позовні вимоги слідуючим:

06 лютого 2007 року, згідно
протоколу засідання аукціонної комісії по проведенню продажу основних засобів
Машівської райспоживспілки. Вона придбала за 9000 гривень нерухоме майно Селещинського
споживчого товариства, а саме складське приміщення, згідно плану будівництва
літера Б 1, площею 134 кв. м, яке розташоване за адресоюАДРЕСА_1,. На підтвердження цього було складено та підписано у простій письмовій формі договір купівлі-продажу
аукціонних основних фондів підприємства.

Згідно чинного законодавства України договір купівлі-продажу нерухомого
майна повинен бути посвідчений нотаріально. Але відповідач ухиляється від його
посвідчення посилаючись на те, що не має можливості зібрати всі необхідні
документи для належного оформлення вказаного договору. Нею виконані всі
умови договору купівлі-продажу, що відбувся.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 наполягає на задоволенні позову з
підстав, зазначених в позовній заяві, просить визнати
дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна та право власності на
складське приміщення.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечує проти задоволення
позову, так як дійсно позивач купила вказане нерухоме майно і сплатила
за нього кошти.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку,
що позовна заява підлягає задоволенню з слідуючих підстав:

Згідно ст. 12 Закону України "Про власність" та ст. 328 ЦК України - громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших
угод не заборонених законом.

Як встановлено в судовому засіданні і підтверджується матеріалами справи
ОСОБА_1 дійсно купила у Селещинському споживчому товаристві нежитлову будівлю -
складське приміщення, літера Б 1, загальною площею 134 кв. м, яке
знаходиться в АДРЕСА_1, що підтверджується договором
купівлі-продажу аукціонних основних засобів підприємств і організацій споживчої
кооперації від 14 лютого 2007 року, сплатила
договірну вартість, що підтверджується квитанціями до прибуткового касового ордеру НОМЕР_1 від ь6,9 та 27 лютого 2007 року..
Тобто фактично сторони досягли домовленості щодо всіх
істотних умов договору і відбулося повне його виконання.

Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна
із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, такий договір в судовому порядку може бути визнаний
дійсним.

2

Відповідно до ст. 334 ч. 3 ЦК України право власності на майно за договором, який
підлягає нотаріальному посвідченню, виникає з моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12 Закону України "Про
власність", ст.ст. 220 ч. 2, 334 ч. 3, ЦК України, ст.ст. 10,60, ,212,213,215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов   ОСОБА_1 -задовольнити.

Договір купівлі-продажу аукціонних основних засобів підприємств і
організацій споживчої кооперації від 14 лютого 2007 року визнати - дійсним

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю - складське приміщення, літера Б 1, загальною площею 134 кв. м, яке
знаходиться в АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області на
протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.