Справа: №2-319/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

13 лютого 2007 року Автозаводський районний суд м. Кременчука
Полтавської області у складі: головуючого судді - Зємцова В.В.,

при секретарі - Галайчук Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в
місті Кременчуці цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до
гаражного  кооперативу  «Дніпро-1»,ОСОБА_2,  ОСОБА_3  про
відміну рішення, визнання власником та
стягнення матеріальної та моральної шкоди, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
вказаним позовом до відповідачів

гаражного кооперативу «Дніпро-1», ОСОБА_2, ОСОБА_3 про відміну рішення про надання
незакінченого будівництва

гаражу НОМЕР_1 в кооперативі «Дніпро -1» ОСОБА_3, визнання його власником

незакінченого будівництва гаражу НОМЕР_1 в кооперативі Дніпро-1, стягнення з

гаражного кооперативу «Дніпро-1» 5000 грн. моральної шкоди, та судових витрат в

сумі 200 грн.

В позові ОСОБА_1 зазначав, що в 1994 році він почав будівництво гаражу у гаражному кооперативі, який на той час не входив до кооперативу «Дніпро-1» та знаходився на прилеглій території. Земельну ділянку
під будівництво придбав шляхом оформлення через подання заяви до правління
гаражного кооперативу. Він підготував майданчик під будівництво, завіз
глину, гранвідсів, звів фундамент, стіни та перекриття. Для будівництва залучав
робочих та техніку.

В 1994 році будівництво першого поверху
було закінчено, але подальше будівництво йому проводити заборонили, через
проблеми з відділом головного архітектора міста, та його не
прийняли в члени кооперативу, хоча така заява була ним подана. Він домовився з
тодішнім головою правління, що коли вищевказані проблеми будуть вирішені
йому повідомлять.

В квітні 2006 року йому зателефонував його знайомий ОСОБА_4 та повідомив, що хтось з адміністрації
кооперативу «Дніпро-1» самостійно без його згоди продав належне йому в кооперативі місце з будівництвом
іншій людині, як він згодом дізнався ОСОБА_3 ОСОБА_1 негайно
приїхав на місце, переконався, що будівництво гаража продовжує
громадянин -ОСОБА_3, який повідомив, що придбав ділянку у голови правління
гаражного кооперативу , «Дніпро-1» ОСОБА_2.

03 травня 2006 року він звернувся до Голови
правління з проханням надати документи, що підтверджують
законність передачі незакінченого будівництва гаражу НОМЕР_1 ОСОБА_3 та звернувся з листом до правління кооперативу з
проханням пояснити, що відбувається, а також просив надати копію статуту.

22 травня йому було надано витяг з
протоколу засідання правління кооперативу

«Дніпро-1», де в проханні розглянути його питання було відмовлено.

Таким чином, діями правління
гаражного кооперативу «Дніпро-1» була нанесена матеріальна та моральна шкода, пов'язана з позбавленням права володіти
незакінченим

2

будівництвом
гаражу НОМЕР_1 в
гаражному кооперативі. Розмір матеріальної шкоди становить 8500 грн., розмір
моральної шкоди оцінює в 5000
грн.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав,
просив його задовольнити, уточнив позовну вимоги, просив замість визнання права
власності на незакінчене будівництво, стягнути на його користь матеріальну
шкоду в розмірі 8500 грн., в
якості компенсації за будівельні матеріали , які правління кооперативу «Дніпро-1» передало без
його згоди іншій особі.

Представник позивача ОСОБА_5
позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2, він же представник відповідача гаражного кооперативу
«Дніпро-1», позов не
визнав. Просив відмовити у його задоволенні, пояснивши, що земельну ділянку
позивач набув самозахватом,
немає ніяких підтверджуючих документів, членом кооперативу не є, збитків
йому не завдано.

Відповідач ОСОБА_3 позов не визнав, просив у його
задоволенні

відмовити. Пояснив, що придбав ділянку під будівництво
гаражу у ОСОБА_6 з

дозволу правління кооперативу, та
вступив в члени кооперативу.

Представник третьої особи -
виконкому Автозаводської районної ради з позовом не погодився, вважає його
необгрунтованим. Пояснив, що оскільки земельна ділянка позивачем була зайнята
самовільно, ніяких дозволів у виконкомі Автозаводської районної ради не
отримував, членом кооперативу не є, то відповідно не має права на незакінчене
будівництво гаражу.

Суд, вислухавши пояснення сторін, їх представників,
представника третьої особи, вивчивши матеріали справи та дослідивши докази у їх
сукупності, встановив.

В 1994 році
позивач ОСОБА_1 на самовільно зайнятій ділянці, розташованій по АДРЕСА_1
розпочав будівництво гаражу. Належним чином відводу земельної ділянки та
оформлення прав на неї позивач не здійснив. Його посилання на те, що на той
момент він був членом якогось кооперативу, не знайшли свого підтвердження в
судовому засіданні. В члени гаражного кооперативу «Дніпро-1» він не вступив,
членські внески не сплачував.

30 травня 2001 року членами
правління гаражного кооперативу «Дніпро-1»
був складений акт про те, що починаючи з 1996 року по 30
травня 2001 року,
протягом шести років на території кооперативу почато самовільне будівництво
гаражу НОМЕР_1 (частково
викладені стіни підвального приміщення з білої силікатної цеглі, які під дією
атмосферних опадів прийшли в негідність). Ділянка передається ОСОБА_6, який
сплатив в касу кооперативу часткове відшкодування шкоди, спричиненої невідомим
забудовником протягом шести років в сумі 300
грн. На підставі направлення виконкому Автозаводського райвиконкому м.
Кременчука НОМЕР_2 місце самовільно зайняте невідомою особою передано ОСОБА_6

03 травня 2005 року вказану
ділянку зайняв ОСОБА_3, який проводив

будівництво гаражу з самого початку.

Відповідно до ст. 376
ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого
майна, не набуває права власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права
власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне
будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб,
майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво,
або за її рахунок.

Згідно з рішенням виконкому Кременчуцької міської ради № 623 від 17.04.98 року гаражному
кооперативу «Дніпро-1» в
постійне користування надано земельну

3

ділянку загальною площею 40998 кв. м. для експлуатації та обслуговування
гаражів по вул. 40 річчя Жовтня.

Відповідно до ст. 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або
договором, мають право самостійно господарювати на землі, споруджувати жилі будинки, виробничі та інші
будівлі і споруди. Порушені права землекористувачів
підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Враховуючи вищевикладені обставини,
суд вважає, що в позові ОСОБА_1

до гаражного кооперативу «Дніпро-1»,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 слід відмовити у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 225, 376, 638, 655 ЦК України,
ст. 95 ЗК України, ст.ст. 10, 60, 212,213,214,215 ЦПК України

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_1 до гаражного
кооперативу «Дніпро-1»,

ОСОБА_2, ОСОБА_3 - відмовити

повністю.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Полтавської області шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження рішення суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Автозаводський районний суд м. Кременчука.
Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження або без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя: