Справа №2-547/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2007 року                                                Ковельський
міськрайонний суд

Волинської області

в складі: головуючого-
судді Наваляного А.Д. з участю секретаря Федорук Г.Б. позивача ОСОБА_1. представника
відповідача - Горблюка
Р.В.

розглянувши під час попереднього
судового засідання у відкритому судовому засіданні в м.Ковель цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до
виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, -

встановив:

ОСОБА_1. звернулась в
суд з позовом до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. В обгрунтування
заявлених вимог позивач вказує, що їй на праві приватної власності належить
цілий житловий будинок по вул. АДРЕСА_1в
м.Ковель. Вказаний житловий будинок розміщений на земельній ділянці, площею 600 квадратних
метри, яка була надана на підставі рішення Ковельської міської ради для
будівництва та обслуговування житлового будинку. Позивачем, без відповідного
дозволу та погодження з виконавчим комітетом Ковельської міської ради було
самочинно проведено добудову до житлового будинку, розміром 3,94 на 10,25 метри і 2,28 на 3,32 метри, внаслідок
чого загальна площа будинку збільшилась на 25,10 квадратних метри, а житлова - на 13,70 квадратних
метри. Оскільки під час самочинного будівництва права інших осіб не порушені,
самочинно збудоване нерухоме майно відповідає санітарним, пожежним нормам та
вимогам, а тому прохає визнати за нею право власності на самочинно проведену
добудову до житлового будинку по вул. АДРЕСА_1в
м.Ковель, розміром 3,94 на 10,25 метри і 2,28 на 3,32 метри, одночасно
прохає суд віднести судові витрати по справі за її рахунок.

В судовому
засіданні позивач позов підтримала повністю, з підстав, викладених у заяві,
прохає його задовольнити.

Представник
відповідача - виконавчого
комітету Ковельської міської ради в судовому засіданні позов визнав, не
заперечує проти його задоволення.

Суд, заслухавши
пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку,
що позов підставний та підлягає до задоволення.

Вимогами ч. 4 ст. 130 ЦПК України
встановлено, що при визнанні позову

ухвалюється
судове рішення в порядку, передбаченому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст.

174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних

підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Відповідно до
ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна). До завершення будівництва (створення майна) особа вважається
власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього
будівництва (створення майна).

Стаття ст.376
п.З ЦК України передбачає, що право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Згідно п.5
ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з
копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від ІНФОРМАЦІЯ_1року,
реєстраційний номер НОМЕР_1ОСОБА_1. на
праві приватної власності належить житловий будинок по вул. АДРЕСА_1в м.Ковель.

З копії паспорту
забудови земельної ділянки в додатці з актом обстеження земельної ділянки від
ІНФОРМАЦІЯ_2року вбачається, що на земельній ділянці, площею 600 квадратних
метри, яка була виділена на підставі рішення виконавчого комітету Ковельської
міської ради від ІНФОРМАЦІЯ_4року, по
вул. АДРЕСА_1в
м.Ковель побудовано одноквартирний житловий будинок та господарські споруди:
два хліви і вулична вбиральня. Самочинно проведено добудову до житлового
будинку, розміром 10,25 на 3,94 метри і 2,28 на 3,32 метри, при цьому
загальна площа збільшилась на 25,10
квадратних метри, а житлова -
на 13,70 квадратних
метри. Добудова перебуває у задовільному стані та відповідає будівельним,
санітарним та протипожежним нормам і вимогам.

З копії довідки
Ковельської районної санітарно-епідеміологічної станції за № НОМЕР_2від ІНФОРМАЦІЯ_3року вбачається,
що при самовільній забудові вул. АДРЕСА_1в
м.Ковель порушень вимог санітарного законодавства не виявлено.

Як вбачається з
довідки відділу УМНС м.Ковель за №
НОМЕР_3року, при проведенні пожежно-технічного обстеження за адресою
м.Ковель вул. АДРЕСА_1в
м.Ковель протипожежних порушень не виявлено.

Таким чином,
проаналізувавши зібрані по справі та досліджені в судовому засіданні докази в
їх сукупності суд приходить до висновку, що самочинно зроблена добудова до
житлового будинку по вул. АДРЕСА_1в
м.Ковель не порушує існуючі будівельні, санітарні і протипожежні вимоги і
норми, а тому за позивачем слід визнати право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно по віл. АДРЕСА_1в
м.Ковель.

Судові витрати по справі залишити
за позивачем - за його
клопотанням.

На підставі
викладеного та керуючись ст. ст. 10,
11, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, ст. ст.331, 376 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1право власності
на самочинно проведену добудову до житлового будинку, розміром 10,25 на 3,94 метри і 2,28 на 3,32 метри, загальною
площею 25,10 квадратних
метри, житловою площею 13,70
квадратних метри по вул. АДРЕСА_1в
м.Ковель.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський
міськрайонний суд в наступному порядку:

· заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення;

· апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження подано не було.