Справа №2-204/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

26
лютого    2007 р.                                  Кобеляцький районний суд
Полтавської

області в
складі:

головуючого
судді Тесленко Т. В. з участю секретаря Мокрої Л.В. розглянувши у попередньому
судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу на будинок дійсним та
визнання права власності на будинок, третя особа Українська товарна біржа,

ВСТАНОВИВ:

08 лютого 2007 року позивач ОСОБА_1 звернувся із позовом до суду, в якому
вказує, що 24 листопада 2001 року Кобеляцьким відділенням Української товарної
біржі був зареєстрований договір купівлі-продажу нерухомості між ним та
відповідачами, а саме він придбав жилий будинок з господарчими побудовами, який
розміщений в АДРЕСА_1.

Однак даним будинком він не може розпоряджатися в повному
обсязі, як власник, тому що бюро технічної інвентаризації відмовляє в
реєстрації договору купівлі-продажу жилого будинку, так як він не посвідчений
нотаріально. Просив суд визнати договір НОМЕР_1 купівлі-продажу будинку, який
знаходиться в АДРЕСА_1, укладений між ним та ОСОБА_2 і ОСОБА_3, що
зареєстрований Українською товарною біржею - дійсним.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та представник третьої
особи ОСОБА_4 позов
визнали повністю.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж кодексу. Згідно з ч.4
ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Матеріалами
справи встановлено, що 24 листопада 2001 року Українською товарною біржею
зареєстрований договір купівлі-продажу нерухомості, а саме жилого будинку з
господарчими побудовами, що знаходиться в АДРЕСА_1, згідно якого продавці
одержали гроші від покупця до підписання цього договору ( а.с.5).

Оскільки    позивач                   ОСОБА_1    внаслідок
відсутності

нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу не
може розпоряджатися будинком в повному обсязі, продавцями передано майно у
власність покупцеві, а покупець прийняв майно та сплатив за нього гроші в
повному обсязі, то відповідно до ст.ст. 224, 226 ЦК України ( в редакції 1963 року) слід визнати договір
НОМЕР_1 купівлі - продажу будинку від 24 листопада 2001 року дійсним та визнати
за ОСОБА_1 право власності на вказаний будинок.

Керуючись ст.
ст. 10, 11, 130, 174 ЦПК України, ст. ст. 224, 226 ЦК України (в
редакції 1963 року), суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір
НОМЕР_1 купівлі - продажу жилого будинку з господарчими побудовами, який
знаходиться в АДРЕСА_1, укладений 24 листопада 2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
і ОСОБА_3, що зареєстрований Українською товарною біржею - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з господарчими побудовами розташований
в АДРЕСА_1, що складається з жилого будинку літ. А,а пл. 39, 2 кв. м ; сараю
літ. Б,б ; погреба літ. б,п ; вбиральні літ. В ; ХА частини колодязя літ. К;
огорожі № 1. загальною вартістю 20670 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.