Справа № 2-876/07
ЗАОЧНЕ       РІШЕННЯ
15 березня 2007 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі: головуючого судді:
Непомнящої Н.О. при секретарі: Виковій Ю.В. з участю позивачки: ОСОБА_1
відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа -
Відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Новокаховського МВ УМВС
України в Херсонській області) про усунення перешкод у користуванні житловим
звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідно до
договору купівлі-продажу є власником квартири АДРЕСА_1, проте у зазначеному приміщенні до теперішнього часу
зареєстрований колишній наймач -відповідач, про що вона дізналася у січні 2007 року при
оформленні субсидії, і що перешкоджає їй у повній мірі здійснювати право
В судовому
засіданні позивачка свій позов підтримала із зазначених підстав, доповнивши, що
з дня придбання нею зазначеної квартири відповідач там не проживав, зі слів
сусідів, він вже тривалий час проживає за іншою адресою в м. Нова Каховка,
проте його реєстрація за адресою позивачки перешкоджає їй у повній мірі
здійснювати своє право власності на житло.
представник третьої особи у судове засідання не з'явилися, хоча про день, час
та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки
суд не повідомили.
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм
майном, статтями 319 ЦК України,
"Про власність" передбачено, що власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
ЦК України право власності є непорушним.
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм майном. Статтею 48 Закону України
"Про власність" передбачено, що власник може вимагати усунення
будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння і відшкодування завданих цим збитків.
Судом
встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 24.10.2005 року,
посвідченого у нотаріальному порядку приватним нотаріусом Новокаховського
міського нотаріального округу, зареєстрованого належним чином 01.12.2005 року Каховським
позивачці на праві приватної власності належить житлове
приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
У січні 2007 року при
оформленні субсидії позивачці стало відомо, що у зазначеному приміщенні
зареєстрований колишній наймач квартири -
ОСОБА_2, що підтверджується довідкою паспортного столу Таврійського ЖЕу.
Реєстрація відповідача за вказаною адресою є перешкодою у здійсненні власником
житла свого права власності на вказану квартиру у повній мірі, зокрема
позивачка позбавлена права розпорядитися квартирою на власний розсуд.
обставин, суд вважає за необхідне позов задовольнити та усунути перешкоди у
користуванні житловим приміщенням.
ст.ст. 317, 319, 321,
328, 391 ЦК України, ст.ст. 4,
48 Закону України «Про власність», керуючись ст.ст. 10,11,60,88,209,212,213,214,215,223.
224 ЦПК України, суд
перешкоди в користуванні належним ОСОБА_1 на праві приватної власності житловим
приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, зобов'язавши відділ громадянства та реєстрації фізичних
осіб Новокаховського МВ УМВС України в Херсонській області скасувати реєстрацію
ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1.
може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду
Херсонської області через Новокаховський міський суд.
Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана
протягом двадцяти днів після її подачі, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку.

Суддя                Н.О.Непомняща