РІШЕННЯ                                      Справа
№2-426/2007

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ 19 лютого 2007
року Придніпровський районний суд м .
Черкаси в складі:

·  головуючого
- Клочко О.В.

·  при
секретарі - ДРОБОТ
І.Л.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м . Черкаси
справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Черкаської міської ради , третя особа - ОСОБА_2 про
визнання права власності на самочинно збудоване приміщення -

ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно
збудовані приміщення , вказуючи
, що відповідно до
довідки ЧООБТІ від 27.11..2006
року він є власником 83100 частин
домоволодіння по АДРЕСА_1 .Власником іншої частини домоволодіння являється
ОСОБА_2. Згідно з актом на право власності на земельну ділянку від 27.05.2004
року НОМЕР_1 він є власником земельної ділянки площею 288 кв.м . На території
власної земельної ділянки він самочинно побудував гараж - літ.Е з порушенням
дозволеного рішенням Придніпровського райвиконкому місця . Пізніше він погодив
з головним архітектором міста новий проект на гараж , але дозволу на
його будівництво не отримав .Просив суд визнати за ним право власності на
вказаний гараж у відповідності до ст.ст. 357,376
ЦК України.

В судовому засіданні ОСОБА_1
позовні вимоги підтримав .
Представник виконкому Черкаської міської ради Житнікова Т.А. позов не
визнала.

Третя особа - ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилася ,
надавши заяву від 18.02.2007
року про можливість розгляду справи без її участі. Суд , заслухавши
пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи , вважає, що позов
підлягає до задоволення ,
оскільки стверджується наданими суду письмовими матеріалами справи . Згідно з
довідкою ЧООБТІ від 27.11.2006
року домоволодіння по АДРЕСА_1
належить в частках -ОСОБА_1 - 83100 та ОСОБА_2 - 12100 .На підставі
державного акту на право власності на земельну ділянку від 27.05.2004 року НОМЕР_1 ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки площею 288
кв.м по АДРЕСА_1 . Згідно
рішення Придніпровського райвиконкому від 15.12.1993
року НОМЕР_2 ОСОБА_1
було дозволено будівництво гаражу розміром 3,5 х 7,0
м в глибині двору по АДРЕСА_1. ОСОБА_1 на власній земельній ділянці
побудував в блоці з житловим будинком гараж - літ.Е з порушенням його місця
розташування . Побудований з порушенням місця розташування гараж - літ. Е
відповідає вимогам Державних будівельних норм України ДБН 360-92 і не
погіршує житлові умови співвласниці але він добудований до стіни її житлової
кімнати літ.3-1 , тому ОСОБА_1 погодив це узаконення із співвласницею ОСОБА_2 \
копія письмової згоди додається . А тому , суд , враховуючи наявні письмові
матеріали та висновок архітектурно -будівельної комісії по Придніпровському
району м . Черкаси за НОМЕР_3 від 20.12.2006 року , вважає , що позов підлягає
до задоволення , оскільки в судовому засіданні встановлено , що самовільно
побудований гараж не погіршує житлові умови співвласниці ОСОБА_2    У відповідності до ст.376 ЦК України на
вимогу власника користувача земельної ділянки суд

може визнати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочинно

збудоване на ній , якщо це не
порушує права інших осіб.

Оскільки в судовому засіданні
встановлено , що
самовільно побудований гараж

- літ. Е
по АДРЕСА_1 в м . Черкаси не
порушує права інших осіб ,
суд

вважає ,
що позов має бути задоволений в судовому порядку .

На підставі ст.ст.10,11,27,30,31,212,213-215 ЦПК
України , керуючись
ст.376

ЦК України ,
суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності

на гараж - літ. Е
по АДРЕСА_1 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом

десяти днів з дня проголошення рішення .Апеляційну скаргу на рішення суду

може бути подано протягом  двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне

оскарження.