АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13 березня 2007
року                                                                                                   м.
Вінниця

Колегія
суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Вінницької області
в складі:

Головуючої:
Щолокової О.В.

Суддів: Міхасішина І.В.,
Якути О.І.

При секретарі:
МарейчикН.О.

За участю:
позивача, адвоката ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці справу за апеляційною скаргою
ОСОБА_2 на рішення Ленінського районного суду м. Вінниці від 29 січня 2007 року
по справі за позовом ОСОБА_2 до Вінницької міської ради про визнання дійсним
договору купівлі - продажу та визнання права власності на гараж ,-

встановила:

ОСОБА_2. звернувся до суду з зазначеним позовом.
Мотивував його тим, що на підставі договору купівлі - продажу від 25.05.1993р. він
придбав у МБВП «Ватра» гараж, за який сплатив в бухгалтерію підприємства
1398000 крб. На цей час підприємство ліквідоване, гаражем він користується як
своєю власністю, а тому просив визнати договір купівлі - продажу дійсним.

Рішенням Ленінського районного суду м.Вінниці від 29.01.2007 року у
задоволенні позову ОСОБА_2. - відмовлено.

В апеляційній скарзі позивач просить рішення суду
скасувати як незаконне, постановлене з порушенням норм матеріального та
процесуального права.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів
апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що скарга не підлягає до задоволення
з наступних підстав.

Згідно ч. 1, 2 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля , споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не була відведена для дієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або

Справа № 22 - 657 - 2007 р.
Категорія: 12      Рішення
постановлено під головуванням Грабика В.В.

Доповідач: Щолокова О.В.

Здійснює
самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

З матеріалів справи (а.с.21,22) вбачається, що в управлінні земельних
ресурсів та управлінні містобудування і архітектури Вінницької міської ради
відсутні будь-які дані про оформлення МБВП «Ватра» Державного акту на виділену
земельну ділянку під будівництво спірного гаражного боксу.

Згідно технічного паспорту (а.с.9-11) , зазначений гараж збудовано
самовільно, а тому МБВП «Ватра» не мало право його відчужувати, оскільки не
являлось його власником.

За таких обставин, суд першої інстанції дійшов вірного висновку про
визнання договору купівлі - продажу гаража нікчемною угодою, а тому, підставно
відмовив у задоволенні позовних вимог про визнання його дійсним.

Рішення суду є законним та обґрунтованим, постановленим з додержанням норм
матеріального та процесуального права, а доводи апеляційної скарги висновків
суду не спростовують.

Враховуючи
наведене, керуючись ст. ст. 307, 312-315 ЦПК України,

колегія суддів,-

ухвалила:

Апеляційну
скаргу  ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Ленінського районного суду м. Вінниці від 29
січня 2007 року залишити без змін.

Ухвала набирає
чинності з моменту її проголошення.

Ухвала
може бути оскаржена в касаційному порядку на протязі двох місяців з дня її
проголошення до Верховного Суду України.