№2-61/07
РІШЕННЯ (копія)

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

24 січня 2007 року Шевченківський районний суд
Харківської області в складі: гол-чого
судді Стеганцова С.М. при секретарі Реуцькій Н.В.

розглянувши в відкритому попередньому судовому засіданні
в сел.. Шевченкове цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок.

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, про визнання права власності на будинок
і присадибну ділянку за ним який розташований по АДРЕСА_1 Харківської області,
оскільки позивач сплатив відповідачу 4 тисячі гривень, а останній добровільно
відмовляється переоформляти будинок.

В судовому засіданні позивач на задоволенні
позовних вимог наполягає, відповідач

до суду не зявився, але надав суду письмову заяву з проханням про слухання
справи в

його відсутність позов визнав та
проти його задоволення не заперечує, до суду зявитися не

може в зв'язку з похилим віком і станом здоровя.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що можливо постановити рішення при проведенні попереднього
судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення

в порядку,
встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення позивача,
свідка, перевіривши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню в попередньому судовому засіданні з наступних
підстав  ;

10 серпня 2006 року між позивачем і відповідачем була
досягнута домовленість про

продаж
будинку з надвірними прибудовами та присадибної ділянки за 4000 тисячі гривень

за адресою АДРЕСА_1 Харківської області. В підтвердження

досягнення угоди позивач передав відповідачу вказану суму
грошей, а відповідач написав

розписку, всі ці дії проходили в присутності свідків
ОСОБА_3, ОСОБА_4 В

подальшому
відповідач говорив, що сам оформить договір купівлі - продажу будинку

через
нотаріальну контору, але згодом від цього відмовився посилаючись на брак
грошей,

а потім на плохий стан здоровя.

В суді встановлено, що дійсно відповідачу на праві
приватної власності після

смерті ОСОБА_5. належить вищевказаний будинок, та
приватизована земельна ділянка

розміром 0,139 га, для
обслуговування будинку згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом
на ОСОБА_2. видане державним нотаріусом Шевченківської державної нотаріальної
контори 29.07.1998 року

10.08.2006
року, між позивачем і відповідачем в присутності свідків була досягнута

домовленість
про продажу вказаного будинку в зв'язку з чим позивач передав відповідачу

оговорену
суму грошей за будинок в розмірі 4 тисяч грошей в присутності свідків, а

відповідач
передав технічну документацію на даний будинок. Даний факт в суді

підтверджується
оригіналом розписки наданої позивачем і поясненнями свідка ОСОБА_3, що всі ці
дії проходили в її присутності. Але в подальшому договір купівлі -

продажу через
нотаріальну контору відповідач не переоформив в зв'язку з відсутністю

грошей, а потім
в зв'язку з поганим станом здоровя. Про те, що позивач в даний час має

поганий стан
здоровя підтверджується актом депутата Шевченківської селищної ради,

ОСОБА_6 від 17.01.2007 року, що позивач
самостійно пересувається погано.

2

Як вбачається із
матеріалів справи, та це підтверджується у судовому засіданні, сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, відбулося часткове виконання договору, що підтверджується
письмовими доказами, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення
правочину який не містить протизаконних умов, тому відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України суд
задовольняє позов позивача та визнає за позивачем право власності на
вищевказаний будинок загальна площа 26,3 кв.м, та земельною ділянкою 0,139 га призначеної для обслуговування житлового
будинку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212,
214-215 ЦПК України, ст. 220 ч. 2 ЦК
України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на будинок і присадибну ділянку розташованих по
АДРЕСА_1 Харківської
області

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.