Справа №2-411 2007 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

16 лютого 2007 року                                                 Оболонський
районний суд м.Києва в складі:

головуючого - судді                                                                           - Кричиної А.В.,

при секретарі                                                                                      - Боярській Г.П.

з участю адвоката                                                                              - ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну
справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу
"Мотозаводець-9" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення
заборгованості зі сплати за утримання будинку, прибудинкової території та плати
за житлово-комунальні послуги, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості зі
сплати за утримання будинку, прибудинкової території та плати за
житлово-комунальні послуги в сумі 11427,04
грн., мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 проживають в квартирі АДРЕСА_1 на
протязі останніх років не регулярно сплачують внески на експлуатацію жилого
будинку, утримання прибудинкової території і надані комунальні послуги, в
результаті чого станом 01.08.2006
року за ними рахується зазначена заборгованість, яку добровільно сплатити
відповідач не бажають

У судовому засіданні представник позивача збільшив позовні вимоги та просив
стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача
заборгованість по внескам на експлуатацію жилого
будинку і оплаті за надання комунальних послуг в сумі 15637,83 грн., витрати по сплаті судового збору в
сумі 115,00 грн., 30,00 грн. витрати за
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. При цьому пояснив, що борг
складається з основного боргу в розмірі 11850,60
грн., інфляційної складової в розмірі 3056,93
грн., 3% річних
за ст. 625 ЦК
України в розмірі 730,30
грн.

Відповідачі
ОСОБА_1, ОСОБА_2 в суді позов визнали частково та зазначили, що за 2006 рік у них борг
складає лише 13,22 коп., а
за інші роки вони бажають щоб суд застосував позовну давність.

Відповідачі
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в суд не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи
повідомлені належним чином, будь-яких заяв, заперечень клопотань суду не
надали, в зв"язку з чим, суд визнає їх неявку без поважних причин, та
вважає можливим розглянути справу у їх відсутність по наявних в справі доказах.

Суд, вислухавши
пояснення представника позивача, відповідачів ОСОБА_1 ОСОБА_2 дослідивши
матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню
з наступних підстав.

В судовому
засіданні встановлено, що відповідачі проживають кв.АДРЕСА_1. Згідно довідки
ЖБК "Мотозаводець" (а.с.39)
відповідач ОСОБА_1 є членом даного кооперативу та власником вказаної
квартири, оскільки повністю сплатив суму пайового внеску за квартиру в розмірі 16437,53,00 грн.

Згідно довідки
форми № 3 особовий
рахунок значиться за відповідачем ОСОБА_1 (
а.с.10).

Відповідно до
ст. 149 ЖК
України права і обов'язки члена житлово-будівельного кооперативу, а також
членів його сім'ї, умови користування і підстави припинення користування жилими
приміщеннями визначаються статутом кооперативу.

Згідно
Примірного Статуту ЖБК, затвердженого Постановою Ради Міністрів УСРС від 30.04.1985 року № 186 член
житлово-будівельного кооперативу зобов'язаний зокрема своєчасно вносити платежі
на покриття витрат кооперативу по експлуатації, капітальному ремонту житлового
будинку та утримання прибудинкової території, внески до спеціальних фондів та
плату за комунальні послуги.

Згідно ст. 145 ЖК України
повнолітні члени сім'ї члена кооперативу зобов'язані брати участь в оплаті витрат по експлуатації і ремонту
квартири і розмір їх участі у вказаних витратах визначається угодою між
членом кооперативу та членами його сім'ї або колишніми членами сім'ї.

Згідно ст. 156 ЖК України спори
між власником квартири та членами його сім'ї про розмір участі у витратах
вирішуються в судовому порядку.

В зв'язку з чим,
суд вважає, що саме відповідач ОСОБА_1 є належним відповідачем по справі та
саме з нього необхідно стягнути борг, що виник в зв'язку з несплатою коштів по
внескам на експлуатацію жилого будинку і оплаті за надання комунальних послуг,
та він має право звернутись до інших відповідачів, що проживають в спірній
квартирі з відповідним позовом про відшкодування понесених ним витрат.

Разом з тим суд вважає, що позивачем неправильно нарахована вказана
заборгованість за проживання відповідачів. Так позивачем до суми боргу включено
інфляційна складова в розмірі 3056,93
грн., та 3% річних
за ст. 625 ЦК
України в розмірі 730,30
грн., які не підлягають стягненню з відповідача, оскільки вони
нараховуються при виникнеш між сторонами договорних зобов'язань, в той час як
судом встановлено, що між сторонами договори не укладались, а нарахування сум
проводилось за фактично спожиті комунальні послуги за тарифами встановленими
відповідними Розпорядженнями Київської міської Ради, де не передбачено
стягнення інфляційний виплат та штрафних санкцій.

Згідно ст. 257 ЦК України
загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідачі
просили застосувати позовну давність відповідно до вимог ст. 267 ЦК України. В
зв"язку з чим суд вважає можливим задовольнити позов позивача частково в
межах строку позовної давності та стягнути
борг за період з листопада 2003 року по листопад 2006 рік.

Суд вважає,
правильним стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача заборгованність з
розрахунку по 131,35 грн. за
період з листопада 2003 року по
травень 2005 року
включно, та по 109,11 грн. з
червня 2005 року по
листопад 2006 року,
оскільки позивачем не надано обгрунтування щодо збільшення розміру платежів за
лютий, березень, квітень, травень 2005
року (згідно розрахунку на а.с.24), а відповідачем, щодо зменьшення розміру
платежів з липня 2004 року
(згідно розрахунку на а.с.29). Відповідно до зазначених розрахунків розмір
місячних платежів за періоди з листопада 2003
року по грудень 2004
року та з червня 2006
року по листопад 2006
року сторони не оспорюють. Отже розмір нарахованих до сплати платежів в
межах строку позовної давності складає 4459,63
грн. ( за 2003 рік - 2 міс.х 131,35 грн.= 262,70 грн.; за 2004 рік - 12 міс.х 131,35 грн = 1576,20 грн.; за 2005 рік - 5 міс.х 131,35грн.
+ 7 міс. х 109,11 грн. = 1420,52 грн.; за 2006 рік 11 міс. х 109,11 грн. - 1200,21 грн.; 262,70 грн.+ 1576,20 грн. + 1420,52 грн. + 1200,21 грн. = 4459,63 грн.) Суд вважає
сплаченими позивачкою за надані послуги за період з листопада 2003 року по листопад
2006 року
суму в розмірі 1691,17 грн., що
зазначено в розрахунку позивача на а.с. 24,
оскільки відповідачами надано суду квітанції лише на суму 814,76 грн.

Оцінюючи зібрані
докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги в судовому засіданні знайшли своє підтвердження і підлягають
частковому задоволенню в сумі 2768,46 грн. (4459,63 - 1691,17 = 2768,46 грн.)

Відповідно до
вимог ст. 88 ЦПК
України з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача підлягають стягненню витрати
по сплаті державного мита в сумі 51,00
грн. (а.с 2) та
витрати за інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 145,
149, 156 ЖК України, ст.ст. 10,
15, 60, 61, 88, 169, 208, 209, 212-215
ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити частково.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу "Мотозаводець-9"
в рахунок заборгованості за утримання будинку, прибудинкової території та житлово-комунальні послуги 2768,46 грн., 51,00 грн. в рахунок повернення судового
збору, 30,00 грн. витрат за
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 2849,46 грн. (дві тисячі вісімсот сорок дев"ять грн. 46 коп.).

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву
про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20-ти денний
строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Оболонський
районний суд м. Києва шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається протягом 10 днів.