Справа № 2 -0- 16 2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

31
січня   2007 року                                                               Макарівський районний суд Київської

області в
складі головуючого судді Устимчук М.Ю., при секретарі Лип Л.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.
Макарів цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована
особа Макарівська районна державна адміністрація та КСП імені 1-го Травня с. Козичанка Макарівського району , про встановлення факту що має юридичне значення,
-

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з вказаною заявою, посилаючись
на те, що він є засновником товариства з обмеженою відповідальністю
сільськогосподарського підприємства „ Агрофірма „ промінь" .

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно
його підприємство являється власником будівель та споруд ,
які в зв"язку з укладенням
договору купівлі -продажу , були ним придбані у КСП імені 1-го Травня с
Козичанка Макарівського району Київської області.

Не житлові будівлі та споруди, а саме :
хімічний склад ,
що були власністю колгоспу
розташовані на земельній ділянці загальною площею 8,
4476 га , які належать до земель колективної власності КСП імені 1 -го Травня   .

Відповідно до протоколу загальних зборів співвласників
майна реорганізованого КСП вирішено
передати його підприємству у власність земельну ділянку площею 8,
4476 га із земель колективної власності під будівлями та спорудами,
розташованими за адресою АДРЕСА_6
Макарівського району Київської області.

Відповідно до ст.. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка придбала
будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій
вони розміщені без зміни її цільового
призначення у розмірах встановлених договором. Якщо договором про відчуження будівлі або споруди розмір земельної ділянки не
визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята будівлею або
спорудою та на частину земельної ділянки, яка є необхідною
для їх обслуговування.

Земельна ділянка на даний час використовується ТОВ СП
„ Промінь" ,
передача земельної ділянки фактично відбулася за рішенням зборів,
але не оформлено відповідно до ст.. 125, 126 ЗК України. Видача державного акту на підставі рішення
зборів не передбачена і не заборонена законодавством.

В зв"язку з викладеним його підприємство не може
надалі на законних підставах використовувати
земельну ділянку, а отже ефективно вести господарську діяльність внаслідок чого має збитки, втрачає прибутки, а тому
звернувся до суду .

У судовому засіданні представник заявника ОСОБА_2                                заяву

підтримала, викладене у заяві підтвердила.

Представник заінтересованої особи Макарівської районної
державної адміністраціїОСОБА_3у судовому
засіданні заявлені вимоги підтримала

Заінтересована особа КСП імені 1-го
Травня с
Козичанка Макарівського району свого представника у судове засідання не
направили, хоча були належним чином повідомлені..

Вислухавши пояснення представника заявника та представника заінтересованої особи, дослідивши письмові
матеріали справи суд встановив, що заявник по справі є засновником ТОВ СП „ Агрофірма „ Промінь" та відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно ,
його підприємство є власником
об"єктів нерухомого майна,
а саме : хімічного
складу , що
розташований в АДРЕСА_6   .

(а.с. 5
).

Вказані об"єкти нерухомого майна ,
що належали КСП імені 1-го Травня с Козичанка
Макарівського району Київської області були ним викуплені на підставі договорів купівлі-продажу майнових паїв членів КСП  .

На підставі протоколу загальних зборів співвласників
майна від ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ТОВ СП „ Промінь"
були передані у власність об"єкти нерухомості та земельна ділянка розміром 8,4476 га. зайнята під будівлями та спорудами для
його   обслуговування

(а.с. 16-18 )

Зазначена земельна ділянка фактично використовується
підприємством заявника по справі,
проте видача державного акту на підставі
рішення загальних зборів не передбачена законодавством.

Відповідно до ч.1 ст. 377 Цивільного Кодексу України до особи, яка придбала
будівлю чи споруду ,
переходить право власності на
земельну ділянку на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення у розмірах встановлених
договором. Якщо договором про відчуження
будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача
переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята
будівлею чи спорудою та на частину земельної
ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування

Враховуючи вищевикладене, а також те, що земельна ділянка
загальним розміром 8,
4476 га була передана ТОВ СП
„ Агрофірма „
Промінь" по справі для обслуговування будівельних споруд, які є його
приватною власністю , керуючись
ст.. 377 ЦК України, ст.ст. 256-259,10,60,
79,215,294 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Макарівська РДА,
КСП імені 1
го Травня с
Козичанка Макарівського району ,
про встановлення факту, що має юридичне значення,  задоволити.

Встановити факт передачі у власність товариства з
обмеженою відповідальністю сільськогосподарського
підприємства „ Агрофірма
промінь" земельної ділянки загальною площею 8, 4476 га в АДРЕСА_6 , який дає право отримати ТОВ СП „ Агрофірма
„Промінь" Державний акт направо власності на вказану земельну ділянку.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до
Апеляційного суду Київської області
через Макарівський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає чинності відповідно до ст..
223 ЦПК України.