Справа
№2-1908/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2007 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді              Донець
О. В.

при секретарі                                     Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4до Київського
РВК м. Харкова про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом про визнання за
ними права власності на реконструйовану АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. їм
на підставі свідоцтва про право власності від 30.12.1997 р. належить на праві
спільної часткової власності по 14 кожному АДРЕСА_1. З метою поліпшення
житлових умов вони зазначену квартиру за власні кошти перепланували, з боку
дворового фасаду будинку самовільно прибудували приміщення кухні. Реконструкція
проведена з додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало
технічний паспорт на квартиру. Однак, в зв'язку з тим, що реконструкція
проведена без належного дозволу, вони вимушені звернутися до суду.

Представник
відповідача позов визнав,  не заперечує
проти визнання  права власності за
позивачкою на реконструйовану АДРЕСА_1. Суд,
вислухавши  позивачів,  представника відповідача, дослідивши  матеріали справи, задовольняє позов, виходячи
з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі
свідоцтва про право власності від 30.12.1997 p., належить на
праві спільної часткової власності по 1V4 кожному
АДРЕСА_1.

Позивачі перепланували АДРЕСА_1, а саме збільшилась
загальна площа квартири за рахунок прибудованого приміщення кухні площею 7,7
кв.м з боку дворового фасаду будинку .

Згідно з технічним паспортом, виготовленим КП «Харківське міське бюро
технічної інвентаризації» від 23.01.2007 р., загальна площа АДРЕСА_1 становить
100,5 кв.м., житлова площа 67,8 кв.м.

Відповідно до технічного висновку про стан АДРЕСА_1
виготовленого приватним підприємством "НВФ САНТЕІС', встановлено що
виконане приєднання приміщення кухні до зазначеної квартири не виявило
негативного впливу на міцність та стійкість окремих конструкцій і всього
будинку в цілому. Також зазначена реконструкція квартири відповідає пожежним та
санітарним нормам і придатна для подальшої експлуатації.

Згідно зі ст. 383 ЦК
України власник квартири на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що зміни не
приведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному
житловому будинку та не порушують санітарно-технічних вимог і правил
експлуатації будинку.

У відповідності до вимог ч.1 СТ.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва.

Таким чином, самочинно реконструйована позивачем квартира відповідає всім
будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам, а також не порушують
права інших осіб. Судом не встановлено, що при проведенні реконструкції' були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі. На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,383 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4право
власності на самовільно збудоване приміщення кухні №12 площею 7,7 кв.м в
АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4право власності на АДРЕСА_1по ½  частині за кожним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.