справа
№ 2-551/07 p
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27 лютого 2007 року
Знам"янеький міськрайонний суд

Кіровоградської області

В складі: головуючого судді -                       Бурко Р.В.

при секретарі
-                                        Красіловськїй
О.А.

розглянувши у в порядку попереднього розгляду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1
до селянської спілки приватних власників "Зоря України" про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою і
просить суд винести рішення, яким визнати укладеним договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1 між ним
та Селянською спілкою приватних власників "Зоря України", визнати
право власності за ним на квартиру АДРЕСА_1, судові
витрати просить покласти на відповідача. Свої вимоги обгрунтував тим, що на
підставі рішення правління колгоспу ім. Леніна від 20.12.91 року, протокол №12 йому було видано
ордер на право користування трикімнатною квартирою АДРЕСА_1, площею 39,37 кв.
м. і з цього часу він, разом з сім"єю, постійно проживає в зазначеній
квартирі.

В 1996
році колгосп ім. Леніна реорганізовано в КСП ім. Леніна, а в 2000 році - в Селянську
спілку приватних власників "Зоря України".

В подальшому він звернувся до правління ССПВ "Зоря
України" з проханням продати йому надану квартиру АДРЕСА_1, вартістю 7976,00 грн. за рахунок
свого майнового паю, Оскільки його майнового паю вартістю 2541,00 грн було
недостатньо для виплати вартості квартири, заяви про відрахування з своїх
майнових паїв решти вартості вказаної квартири на його користь до ССПВ
"Зоря України" надали також його брат-ОСОБА_2, на суму 2605,00 грн. та ОСОБА_3,
на суму 2830 грн.

Заява про купівлю квартири і про утримання грошей з його
майнового паю, та заяви про утримання .грошей з майнових паїв ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 правлінням ССПВ "Зоря України" були задоволена, сума грошей в
розмірі 7976,00 грн.
утримана з особових рахунків ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, а квартира АДРЕСА_1 була фактично
передана йому у власність. За наведених підстав вважає, що ним фактично вчинено
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 і ним повністю виконанні .обов'язки
покупця. Не зважаючи на повну сплату вартості нерухомого майна, відповідний договір
купівлі-продажу не був оформлено письмово та засвідчено нотаріально. В даний
час ця обставина позбавляє можливості зареєструвати право власності на нерухоме
майно відповідно до чинного законодавства.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в
повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився про час, місце
та дату розгляду справи повідомлений належним чином, однак подав до суду
письмову заяву в якій позовні вимоги визнає

в повному обсязі не заперечує про задоволення позовних
вимог, справу просить розглянути за його відсутністю»

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали
справи встановив, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в силу ст. ст.
328,655 ЦК
України так як позивачем повністю виконані умови договору купівлі-продажу і
фактично угода була виконана, але без оформленім належним чином.

Відповідно до ст. 328
ЦК України - право
власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема" із
правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше пряма-не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно з ст. 655ЦК України за договором купівлі-продажу
одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у
власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Стаття 88
ЦПК України передбачає розподіл судових витрат між сторонами, так стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові витрати, а тому понесені позивачем судові
витрати в розмірі 109,76
грн необхідно стягнути з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328,655 ЦК України, ст.
ст. 8,14,60,81,169,208,212,213,214,215,294  ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати укладеним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження,
уродженцем с. Перга
Олевського району Житомирської області, та Селянською спілкою приватних
власників "Зоря України".

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження,
уродженцем с. Перга
Олевського району Житомирської області на квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути з Селянської спілки приватних власників "Зоря
України" ( 27444, Кіровоградська
область, Знам"янський район, с.
Суботці, вул. Леніна,24) на користь ОСОБА_1 понесені судові .витрати при
звернені до суду з позовною заявою: державне мито в розмірі 79,76 грн. та
витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду цивільної справи в
розмірі 30 грн. 00 коп, а всього 109,76 ( сто дев"ять грн. сімдесят шість
копійок) грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
10-денного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано, апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду Кіровоградської області, через Знам'янський
міськрайонний суд, протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя