Справа № 2-101/2007 p.
ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ
року                 Кам"янський
райсуд Черкаської
головуючого судді- Коваленка В.І. при секретарі   - Кравченко Т.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в
м.Кам"янка Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про   визнання    договору
купівлі-продажу   будинку    дійсним ,-
звернулася    до   суду
визнання   договору   купівлі-продажу   будинку
дійсним    і   право
власності    на  нерухоме
майно, посилаючись на  те,    що
відповідачем, ОСОБА_2.   було
досягнуто   домовленості   про
купівлю-продаж   жилого    будинку
№ АДРЕСА_1   у   м. Кам"янка.
погоджено   всі   належні
умови   купівлі-продажу   житлового
, щодо    ціни , передачі   будинку
у  власність , оформлення   договору
в нотаріальній    конторі .
На  підтвердження   укладеної
сплачену відповідачу  під  розписку
нею   зобов'язань   покупця
відповідач    їй   передала
ключі   від будинку  і
вона   вселилась   у
спірне   приміщення.
Однак,  до   цього   часу
відповідач    ухиляється   від
нотаріального    посвідчення
судове   засідання  не
з'явилась, але  в  матеріалах
справи     є  її заява,
просить   розглянути   справу
позовними   вимогами вона   згідна.
наведеного,   суд   вважає ,
справі    можливо постановити   при
проведенні    попереднього  судового
ч.4 ст. 130    ЦПК   України
при   визнанні    позову
ухвалюється судове   рішення   в
порядку, встановленому  ст. 174
Кодексу .Згідно   з   ч.4 ст. 174
разі  визнання   відповідачем   позову
суд  за    наявності для   того
законних   підстав   ухвалює
рішення   про    задоволення   позову.

Зі
згоди    позивача   суд
ухвалює  рішення  при
заочному  розгляді   справи,
що відповідає  положенням   ст. 224
ЦПК  України.

Судом
установлені   такі   факти
та    відповідні  їм
правовідносини. Матеріалами
справи   встановлено, що  23
липня  2006  року
між  сторонами    по даній
справі    було  досягнуто
домовленості    про   купівлю-продаж   жилого
будинку № АДРЕСА_1  у  м.Кам"янка .

При   укладенні
угоди    ним    було
погоджено    всі    належні
умови   купівлі-продажу   житлового
будинку .Зокрема ,   щодо   ціни , передачі   будинку
у   власність , оформлення   договору
в   нотаріальній   конторі.

На   підтвердження   укладеної
угоди   того   ж
дня   позивачкою    було
сплачено відповідачу   під   розписку
5   тис. гривень.

Після   виконання
позивачкою   зобов'язань   покупця
відповідач  їй   передала ключі  від
будинку   і    позивачка
вселилась  у   спірне
приміщення.

Однак   відповідач
до  цього   часу
ухиляється  посвідчити  договір
у   нотаріальній конторі .

Згідно    з
ч.2    ст.218   ЦК   України   якщо
правочин , для   якого   законом встановлено   його
надійність  у   разі
недодержання   вимоги    щодо
письмової форми, укладений    усно
і
одна   із   сторін
вчиняла  дію ,   а
друга   сторона підтвердила  її
вчинення , зокрема   шляхом    прийняття
виконання , такий    праіючив
у   разі
спору  може   бути
визнаний  судом   дісним.

Відповідно    до
ч.2   ст.220   ЦК   України   в
разі   виконання    однією
зі   сторін повністю   або
частково    умов   угоди, що
потребує    нотаріального     посвідчення, та   ухилення
від   нотаріального
оформлення  іншою   стороною
суд  вправі визнати   таку
угоду   дійсною.

Таким   чином,
суд  вважає     за
необхідне  визнати   договір, укладений   23 липня 2006  року
між    позивачкою    і
відповідачем
купівлі-продажу    житлового    будинку з
надвірними    будівлями  №АДРЕСА_1
у  м. Кам"янка, дісним . Визнати    право
власності     за  позивачкою
на    зазначене   вище
приміщення.

Керуючись ст.ст.
10,11, 110 , 174 , 209 , 212 , 214-215 , 224-226 ЦПК    України . ст.ст. 203 , 218 , ч.2
ст.220    ЦК   України
,   суд

вирішив :

Договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
будівлями №АДРЕСА_1 у м. Кам"янка Черкаської області, укладений 23 липня
2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнати дійсним .

Визнати право власності на житловий будинок з надвірними
будівлями №АДРЕСА_1 у м. Кам"янка Черкаської області за ОСОБА_1 .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через
Кам"янський райсуд шляхом
подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги , з
подачею її копії до апеляційної інстанції , або в порядку ч.1 ст.295 ЦПК
України .

Заочне рішення
може бути переглянуте судом , що його ухвалив за письмовою заявою відповідача
поданою протягом 10 днів з дня одержання його копії.