Справа № 2-798/2007р.
РІШЕННЯ

іменем України

19 лютого 2007р.                                              Ленінський
районний суд міста Кіровограда в складі

головуючого:                                                                                                                    Чельник
О.І.

при секретарі:                                                                                                                      Чепізі
Л.Б.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє від свого імені та як законний представник ОСОБА_5,
про визнання права власності на квартиру,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на
квартиру.

Вказує, що 18 січня 2007 року між ним та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє
від свого імені та як законний представник ОСОБА_5, був укладений договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Зазначив, що відповідачі брали на себе зобов'язання протягом дводенного
терміну з моменту підписання посвідчити вказаний договір купівлі-продажу
нотаріально. Відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення Договору, чим
порушують права позивача.

Представник позивача в попередньому судовому засіданні підтримав позовні
вимоги в повному обсязі, просив визнати дійсним договір купівлі-продажу та
визнати за позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Представник відповідачів в попередньому судовому засіданні позов визнав, з
наслідками визнання позову судом ознайомлений.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд
вважає, що позовна заява підлягає задоволенню за таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 18 січня 2007 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, неповнолітньою ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 року
народження, яка діяла за згодою матері, був укладений договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, згідно якого відповідачі передали у власність, а позивач
прийняв і сплатив за вказану квартиру 5000,00 грн.

Вказана квартира належала продавцям на підставі договору купівлі-продажу
від 26.10.2000р. № НОМЕР_1.

Рішенням виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 12.02.2007р.
№ 171, дозволено неповнолітній дитині ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження, яка
мешкає в АДРЕСА_1, продати в установленому законом порядку частину квартири, що
знаходиться за вищезазначеною адресою та належить їй на підставі договору
купівлі-продажу від 26.10.2000р. № НОМЕР_1, та громадянці ОСОБА_4, яка мешкає в
АДРЕСА_1, дати згоду її неповнолітній дитині ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1року
народження, продати в установленому законом порядку частину квартири, що
знаходиться за вищезазначеною адресою.

Згідно ст. 657 ЦК України,
договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Згідно ч. З ст. 334 ЦК
України, право власності на майно за Договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Враховуючі, що відповідачі брали на себе зобов'язання протягом дводенного
терміну з моменту підписання посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально, а
позивач виконав усі умови договору, а саме згідно ст. 655 ЦК України, передав
відповідачам обумовлену грошову суму та прийняв квартиру АДРЕСА_1, суд вважає
можливим визнати право власності на дану квартиру за позивачем.

Керуючись ст. 220, 334, 655, 657 ЦК України, ст.ст.
174, 208, 209, 213, 215,223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, неповнолітньою ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1року народження, яка діяла за згодою матері, 18 січня 2007 року,
дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.