Справа
№2-1447/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.2007
року                                Суворовський
районний суд м. Херсона в складі.

головуючого:             судді                Головко О. В.

при секретарі:                                   Дровосєковой
В. М.

розглянув у
відкритому судовому засіданні в м. Херсоні в залі суду цивільну справу за

позовом ОСОБА_1
до Херсонської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом посилаючись на те, що їй відповідно до
свідоцтва про право власності на нерухоме майно належить квартира №АДРЕСА_1 в
м. Херсоні.

Вказана квартира складається з чотирьох кімнат. Загальна площа квартири
75,4 кв. м., житлова площа 51,5 кв. м.

В грудні 1994 року позивач звернулась до AT "Херсон-Дніпромісто",
для того, що вони виготовили проект прибудови.

ЖБК № 135 не
заперечував проти будівництва самовільної прибудови-віранди.

В 2005 році щоб поліпшити житлові умови своєї сім'ї, позивач за свої кошти
згідно виготовленого проекту здійснила будівництво прибудови до квартири площею
15,3 кв. м.

В 2005 році позивач звернулась до Міськвиконкому м. Херсона з проханням
надати дозвіл на прибудоване приміщення, але їй в усній формі відмовили від
видачі дозволу та порекомендували звернутись до суду з позовом про визнання
права власності на цю прибудову.

Позивач просить визнати за нею право власності на прибудову літ.
"І" до квартири №АДРЕСА_1 в м. Херсоні площею 15,3 кв. м.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та підтвердила
обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти визнання за
позивачем право власності на прибудову.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд прийшов до
наступного.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 10.03.2006 року позивачу на праві приватної
власності на лежить квартира №АДРЕСА_1 в м. Херсоні.

В 2005 році з метою поліпшення житлових умов сім'ї позивача вона за власні
кошти побудувала прибудову до належної їй квартири площею 15,3 кв. м.,
відповідно до виготовленого AT "Херсон-Дніпромісто" проекту.

Зазначена
прибудова відповідає будівельним нормам.

У відповідності до ст. 383 ЦК
України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни
не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному
житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил   експлуатації будинку.

Окрім того, у відповідності до ст. 331 ЦК України, право
власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею.
Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх
матеріалів   на   підставі
договору,   є   власником
цієї   речі.    Право
власності   на

новостворене
нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з

моменту
завершення будівництва.

Також вказана прибудова була побудована з дозволу ЖСК № 135, що
підтверджується випискою з загального збору членів ЖСК № 135 від 13.02.1994
року, та з дозволу ОСББ "Ключ", що підтверджується випискою з загального
збору членів ОСББ "Ключ" № НОМЕР_1.

Окрім того, сусіди позивача не заперечують проти будівництва позивачем
прибудови. Таким чином вказана прибудова не порушує права інших мешканців
будинку.

Таким чином, за позивачем необхідно визнати право власності на прибудову до
квартири №АДРЕСА_1 в м. Херсоні площею 15,3 кв. м.

Керуючись ст.
10, 57, 60, 212 ЦПК України, ст. 331, 383 ЦК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ.
"І", площею 15,3 кв. м., до квартири №АДРЕСА_1 в м. Херсоні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду

Херсонської області через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня

проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20

днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295

ЦПК України.