Справа № 2-203/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

м. Ковель                                                                                                                  2 березня 2007 року

Ковельський
міськрайонний суд Волинської області в складі : головуючої -
судді АГЕЄВОЇ Є.О., з участю секретаря КЛЕВЕЦЬКОЇ О.М., з участю позивачів
ОСОБА_1, ОСОБА_3, їх
представника ОСОБА_5, представника відповідача ГОРБЛЮКА Л.В., представника
третьої особи на строноні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору ОСОБА_6,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ КОВЕЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ , третьої особи на
стороні відповідача , яка не
заявляє самостійних вимог на предмет спору - РЕМОНТНОГО ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА № 2 міста Ковеля про
визнання права користування житловим приміщенням та видачу ордера на житлове
приміщення ,

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 заявлено
позов до виконавчого комітету Ковельської міської Ради , третьої особи на
стороні відповідача , яка не
заявляє самостійних вимог на предмет спору - ремонтного житлово- комунального підприємства НОМЕР_3 міста Ковеля про
визнання права користування житловим приміщенням та видачу ордера на житлове
приміщення. Позовні вимоги обгрунтовано тим , що сім'ї позивача ОСОБА_1 при проходженні ним служби в рядах Збройних Сил України 5 січня ІНФОРМАЦІЯ_3 року рішенням
житлової комісії військової частини А 0208
виділено однокімнатну квартиру загальною площею 29.8 кв.м. , житловою площею 18 кв.м, по
АДРЕСА_1. Сім"я
була вселена в зазначене приміщення ,
однак залишилась прописаною при військовій частині А 0208 , проплата комунальних
платежів здійснювалась за квартиру по АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 року між
позивачами та будинкоуправлінням НОМЕР_3
Володимир-Волинської КЕЧ було укладено договір найму зазначеного
приміщення. В 2003 році
військову частину було розформовано .
Рішенням Ковельської міської Ради ІНФОРМАЦІЯ_2
року НОМЕР_1 „Про
згоду на безоплатну передачу в комунальну власність міста житлового фонду
Міністерства оборони України „
військове містечко НОМЕР_2,
м.Ковеля поАДРЕСА_1 до складу якого входить багатоквартирний житловий
будинок по АДРЕСА_1, передано
в комунальну власність міста Ковеля та відповідно передано на баланс
Ковельського РЖКП НОМЕР_3.
Згідно списку квартиронаймачів по будинкоуправлінню Володимир-Волинської
КЕЧ переданого в паспортний стіл РЖКП НОМЕР_3
за зазначеною квартирою ніхто не прописаний , а згідно списку переданого в бухгалтерію цього ж
підприємства за квартирою АДРЕСА_1
зареєстровано ОСОБА_1 з кількістю проживаючих з 4 осіб. Зазначеною квартирою користуються з

2

ІНФОРМАЦІЯ_3
року , здійснюють
всі обов'язки , які
випливають з договору найму приміщення. З підприємствами міста , які надають
послуги з газопостачання ,
водопостачання та водовідведення ,
енергопостачання укладено відповідні договори та відкрито особові рахунки.
Виділивши квартиру в військовому містечку в будинку , що перебував на
балансі Володимир-Волинської КЕЧ району та не видавши позивачам ордер на
займане приміщення порушено права позивачів , які не мають можливості зареєструватися за місцем
проживання , військова
частина де вони були прописані розформована. В займане приміщення вселилися з
законних підстав , обов'язки
, які випливають з
договору найму виконують в зв"язку з чим просять суд визнати за ними право
користування зазначеним приміщенням та зобов"язати відповідача видати
ордер на вказане приміщення.

В судовому
засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали повністю з
підстав , викладених
у позовній заяві.

Представник
відповідача Горблюк Р.В. позов не визнав ,
спростовуючи вимоги позивачів тим,
що останнім ордер на заняття спірного житла не видавався.

Представник
третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору - ремонтного
житлово-комунального підприємства НОМЕР_3
міста Ковеля -ОСОБА_6 в судовому
засіданні заявлений позов визнала .

Суд, вислухавши
пояснення позивачів та їх представника ,
представника відповідача ,
третьої особи на стороні відповідача ,
яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору , з'ясувавши
обставини справи, вважає,
що позов підставний і підлягає задоволенню.

Відповідно до
ст.814 ЦК України
у разі зміни власника житла ,
переданого у найм до нового власника переходять права та обов"язки
наймодавця.

З витягу з
протоколу засідання житлової комісії військової частини А0208 вбачається , що ІНФОРМАЦІЯ_4 року рішенням
комісії виділено сім'ї' позивачів квартиру АДРЕСА_1

З договору
вбачається , що ІНФОРМАЦІЯ_5 року укладено
договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1 у місті Ковелі між ОСОБА_1 та будинкоуправлінням НОМЕР_3 КЕЧ
Володимир-Волинського району.

Згідно рішення
Ковельської міської Ради ІНФОРМАЦІЯ_2
року передано в комунальну власність міста житловий фонд , в тому числі. містечко
поАДРЕСА_1.

Позивачі
на законних підставах вселені в спірне житло на підставі рішення житлової

комісії , з ОСОБА_1 КЕЧ
Володимир-Волоинського району укладався договір найму

зазначеного
жилого приміщення. Посилання позивачів на ту обставину , що ними
виконувались

всі   зобов"язання   щодо
утримання   житла   стверджується   довідками   управління   по

газопостачання та газифікації населення , РЖКП НОМЕР_3 , Ковельської
філії „Волиньобленерго" ,
Ковельського управління водопровідно-каналізаційного господарства про те , що у відповідних
службах відкрито особові рахунки на ім"я ОСОБА_1 Проплата позивачами
відповідних послуг стверджується представленими квитанціями.

Таким чином , суд приходить до
висновку щодо підставності вимог позивачів щодо визнання за ними права
користування житлом в якому вони проживають та зобов"язання щодо видачі
ордера на зазначене житло оскільки він не був виданий в передбаченому законом
порядку.

Керуючись
ст.ст.10,11,88,209,212,214-215
ЦПК України , на
підставі ст. 47 Конституції
України , ст.ст.2 ,9 ,191 Житлового
кодексу України, ст.с. 15,16,814
ЦК УКРАЇНИ , суд,

ВИРІШИВ:

Заявлений позов
задовольнити.

3

Визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 право
користування квартирою АДРЕСА_1 у місті
Ковелі.

Зобов"язати
виконавчий комітет Ковельської міської Ради видати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ордер на
квартиру АДРЕСА_1 у місті
Ковелі.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ковельський
міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4ст.295 ЦПК
України.