Справа №2-4703/07
РІШЕННЯ

Іменем України

08.02.2007 року Московський районний суд м. Харкова в склдаі головуючого
судді Майстренко О.М. за участю секретаря Соломаха О.В. розглянув у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 пр визнання права власності на нежитлові будівлі згідно договору
купівлі-продажу

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати договір упівлі-продажу,
укладений ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від 11.12.2006 року дійсним, визнати за нею право
власності на двоповерхове службове приміщення (адміністративна будівля),
літерою А-2, площею 94,8 метрів квадратних, складські приміщення ) склад "
бокс 2-110") загальною площею 310,7 метрів квадратних, ремонтний бокс
(11-596) з підвалом загальною площею 47,6 метрів квадратних, оглядовий бокс з
підвалом площею 53,4 метрів квадратних, будівлю охорони( сторожова будівля)
літерою Г-1, загальною площею 6,2 метрів квадратних, КТП №2282-1, (тимчасова
КТП) літерою В-1, загальною площею 15,3. метрів квадратних, бокси для
автомобілей : № 6-88 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних,
№ 6-89 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-90 площею
18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-95 площею 18,5 (
вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-96 площею 18,5 ( вісімнадцять
з половиною) метрів квадратних, № 6-97 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною)
метрів квадратних, № 6-98 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів
квадратних, № 6-99 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, №
6-101площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-102площею
18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-103 площею 18,5 (
вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-109площею 18,5 ( вісімнадцять
з половиною) метрів квадратних, № 6-110шющею 18,5 ( вісімнадцять з половиною)
метрів квадратних, № 6-120 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів
квадратних, № 6-121 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів
квадратних,№6-123 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, №
6-04 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, №6-87 площею
18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, склад ГЗМ літерою Б-1
загальною площею 17,0 метрів квадратних, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

В обгрунутвання своїх позовних вимог посилається на те, що 11.12.2006 року
між нею та відпоідачем було укладено договір купівлі-продажу вказаних вище
будівель, за умовами якого позивачка віддала відповідачці 170000 грн. за
вказане майно.

Відповідач проти
позову не заперечує, не оспарює доводи позивача.

Суд,
вислухав сторони, в вичив матеріали справи, вважає, що позов є обгрунтованим та
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як було
встановлено судом та вбчається з матеріалів справи і пояснень сторін, 11 грудня
2006 року позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу,
згідно якого позивачка придбала двоповерхове службове приміщення (
адміністративна будівля), литерою
А-2, площею 94,8 метрів квадратних, складські приміщення ) склад "
бокс 2-110") загальною площею 310,7 метрів квадратних, ремонтний бокс
(11-596) з підвалом загальною площею 47,6 метрів квадратних, оглядовий бокс з
підвалом площею 53,4 метрів квадратних, будівлю охорони( сторожова будівля)
літерою Г-1, загальною площею 6,2 метрів квадратних, КТП №2282-1, (тимчасова
КТП) літерою В-1, загальною площею 15,3. метрів квадратних, бокси для
автомобілей : № 6-88 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних,
№ 6-89 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-90 площею
18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-95 площею 18,5 (
вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-96 площею 18,5 ( вісімнадцять
з половиною) метрів квадратних, № 6-97 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною)
метрів квадратних, № 6-98 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів
квадратних, № 6-99 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, №
6-101 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-102площею
18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-103площею 18,5 (
вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-109площею 18,5 ( вісімнадцять
з половиною) метрів квадратних, № 6-110площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів
квадратних, № 6-120 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних,
№ 6-121 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних,№6-

123 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною)
метрів квадратних, № 6-04 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів
квадратних, № 6-87 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних,
склад ГЗМ літерою Б-1 загальною площею 17,0 метрів квадратних, розташованих за
адресою: АДРЕСА_1, вартість яких складає 170000 грн. Даний договір нотаріально
не було посвідчено у зв*язку з відсутністю у відповідача по справі грошових
коштів. Позивачці 15.12.2006 року передано вказане майно, яким вона володіє та
користується як власник, однак відмова відповідвчки від подальшого оформлення
придбаного майна згідно договору купівлі-продажу, порушує права позивачки як
власника майна.

Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 17.04.2006 року позов
ОСОБА_2. про визнання права власності на нежитлові приміщення та визнання права
користування прилеглої території до будівель, згідно якого акт
приймання-передачі, укладений між АГК «Московський» та ПМВКП «Асіко-2» від
26.05.2000 року недійсним, договір дарування, укладений між ОСОБА_2. та ПМКВКП
«Асіко-2» від 02.02.2006 року визнано недійсним, договір позики від 11.04.2006
року та договір застави від 11.04.2006 року, укладені між ОСОБА_2. та
автогаражним кооперативом «Московский»
дійсними, за Автогаражним кооперативом «Московський» визнано право
власності на двоперхове службове приміщення, оглядовий бокс з підвалом, складські
приміщення, растворний вузол, будівлю охорони, КТП № 2282-1, склад ГЗМ, а також
бокси для автомобілей VI № 4,
87,88,89,90,95,96,97,98,99,101,102,103,104„106,109,110,111,120,121,123, що
зняходяться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку забудови.

За ОСОБА_2. визнано право власності на наступне майно: на
двоповерхове

службове приміщення ( адміністративна будівля), литерою А-2, площею 94,8

метрів квадратних, складські приміщення ) склад "
бокс 2-110") загальною

площею 310,7 метрів квадратних, ремонтний бокс (11-596) з
підвалом загальною

площею 47,6 метрів квадратних, оглядовий бокс з підвалом
площею 53,4 метрів

квадратних, будівлю охорони( сторожова будівля) літерою
Г-1, загальною

площею   6,2     метрів
квадратних, КТП  №2282-1,
(тимчасова   КТП)   літерою
В-1,

загальною площею
15,3. метрів квадратних, бокси для автомобілей : № 6-88

площею 18,5 (
вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-89 площею

18,5 (
вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-90 площею 18,5 ( вісімнадцять
з половиною) метрів квадратних, № 6-95 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною)
метрів квадратних, № 6-96 площею 18,5 ( вісімнадцять    з
половиною)    метрів    квадратних,     №    6-97
площею    18,5     ( вісімнадцять з половиною) метрів
квадратних, № 6-98 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, №
6-99 площею 18,5 ( вісімнадцять
з     половиною)     метрів
квадратних,            №     6-101площею     18,5
( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-102площею 18,5 (

вісімнадцять з
половиною) метрів квадратних, № 6-103площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною)
метрів квадратних, № 6-109площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів
квадратних, № 6-110площею 18,5 (

вісімнадцять     з
половиною)     метрів    квадратних,   №    6-120
площею    18,5     ( вісімнадцять з половиною) метрів
квадратних, № 6-121 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів
квадратних,№6-123 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, №
6-04 площею 18,5 (

вісімнадцять     з
половиною)      метрів     квадратних,            №6-87
площею     18,5      (

вісімнадцять
з половиною) метрів квадратних, склад ГЗМ літерою Б-1 загальною площею 17,0
метрів квадратних, растворний вузол літ. Д-1 площею 60,7 метрів квадратних, а
також паво користування прилеглою територією (тимчасову стоянку) до будівель
літ. Б-1, В-1,Г-1, Д-1 розміром півтора гектара, що знаходиться: АДРЕСА_1.

Ухвалою судової колегії судової палати з цивільних справ апеляційного суду
Харківської області від 18.07.2006 року рішення Московського районного уду м.
Харкова від 17.04.2006 року залишено без змін.

Згідно витягу з реестра КП «Хпрківське міське БТІ» № 11651715 від
28.08.2006 року вказані будівлі зареєстровані за ОСОБА_2.

Згідно
ст. 220 ЦК України
п.2. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із

сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином суд вважає, що позов ОСОБА_1. є обгрунтованим та підлагає
задоволенню в повному обсязі.

Керуючісь ст.ст.
10,11,212 ЦПК України, ст. 220 ЦК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1.
задовольнити.

Визнати договір куплі-продажу нежитлових будівль за адресою: АДРЕСА_1, від
11 грудня 2006 року дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1, що мешкає за адресою АДРЕСА_2, право власності на майно:
Двоповерхове службове приміщення ( адміністративна будівля), литерою А-2,
площею 94,8 метрів квадратних, Складські приміщення ) Склад " бокс
2-110") загальною площею 310,7 метрів квадратних, Ремонтний бокс (11-596)
з підвалом загальною площею 47,6 метрів квадратних, Оглядовий бокс з підвалом
площею 53,4 метрів квадратних, Будівлю охорони( Сторожова будівля) літерою Г-1,
загальною площею 6,2 метрів квадратних, КТП №2282-1, (Тимчасова КТП) літерою
В-1, загальною площею 15,3. метрів квадратних, Бокси для автомобілей : № 6-88
площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-89 площею 18,5 (
вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-90 площею 18,5 ( вісімнадцять
з половиною) метрів квадратних, № 6-95 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною)
метрів квадратних, № 6-96 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів
квадратних, № 6-97 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, №
6-98 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-99 площею
18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-101площею 18,5 (
вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-102площею 18,5 ( вісімнадцять
з половиною) метрів квадратних, № 6-103площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною)
метрів квадратних, № 6-109площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів
квадратних, № 6-1 Юплощею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, №
6-120 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-121 площею
18,5 ( вісімнадцять з половиною) метрів квадратних,№6-123 площею 18,5 (
вісімнадцять з половиною) метрів квадратних, № 6-04 площею 18,5 ( вісімнадцять
з половиною) метрів квадратних, №6-87 площею 18,5 ( вісімнадцять з половиною)
метрів квадратних, Склад ГЗМ літерою Б-1 загальною площею 17,0 метрів
квадратних, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10
днів з дня оголошення рішення.

Апеляційна
скарга на ухвалу суду подається, протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне

оскарження.