Справа №2-994 2007 р.
13 березня 2007 року Дзержинський районний суд міста
головуючого судді Подус Г.С.,
при секретарі судового засідання Андренко Ю.Б.,
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчого комітету Харківської міської ради
Харківської області про визнання права власності на самовільні побудови,-
районного суду міста Харкова суду звернувся ОСОБА_1. із
позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на прибудівлю
„а-5" - кухню ( приміщення 2-5), площею 5 кв.м, вартістю 2752 грн. та
зобов'язати КП МБТІ зареєструвати право власності на прибудівлю а-5" -
кухню ( приміщення 2-5), площею 5 кв.м, вартістю 2752 грн.
позовних вимог позивач посилався на те, що йому на праві власності належить
51/100 частина будинку по АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на
спадщину, виданого 26.10.1971 року та на підставі договору дарування від
30.01.1973 року. Відповідачу ОСОБА_2 належить 49/100 частина будинку за
вищевказаною адресою. В 2005 році позивачем самовільно була побудована
прибудівля а-5" -кухня ( приміщення
2-5), площею 5 кв.м. Дозвіл на будівництво позивач не отримував та зробив всі
будівельні роботи самовільно, але зі згоди всіх співвласників будинку. Також
позивач вказує, що узгодив побудову кухні зі санітарною, пожежною, екологічною
В судовому
засіданні представник позивача ОСОБА_3 по довіреності, в судовому засіданні
змінила позовні вимоги та просила визнати за ОСОБА_1 право власності на
прибудівлю „а-5" - кухню ( приміщення 2-5), площею 5 кв.м, вартістю 2752
грн. , ці вимоги підтримала у повному обсязі і просила позов задовольнити.
ОСОБА_2 проти задоволення позову не заперечувала та просила позовні вимоги
задовольнити в повному обсязі.
Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце
судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки до суду не
повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК України .
Суд вважає, що в
матеріалах справи достатньо даних, що свідчать про правовідносини сторін для
того, щоб розглянути справу у відсутності відповідача.
Суд, вислухавши
пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_2, дослідивши матеріали
справи, вважає позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчого комітету
Харківської міської ради Харківської області про визнання права власності на самовільні
побудови, такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав:
витягу з протоколу № 22 засідання Виконавчого комітету Дзержинської районної
ради депутатів трудящих від 20.04.1951 року ОСОБА_1 було надано земельну
ділянку під індивідуальне будівництво на безтермінове користування, площею 600
свідоцтва про спадщину від 26.10.1971 року спадкоємцями в рівних долях після
померлого ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_5 та його син ОСОБА_1. Спадщина
складається з половини жилого будинку і надвірних будівель, що знаходиться
земельної ділянки має право зводити на ній будівлві та споруди, створювати
закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.
Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі
, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання
архітектурних, будівельних, санітарних. Екологічних та інших норм і
правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим
призначенням. Правові наслідки самочинної забудови здійсненої власником на його
земельній ділянці, встановлюються статтею 376 ЦК України.
Згідно ст. 376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки
у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
суд виходить з того, що позивач по справі прийняв будинок у спадщину, батькові
позивача - ОСОБА_1 було надано земельну ділянку під індивідуальне будівництво
на безтермінове користування, також суд враховує, що позивач проживає в
спірному будинку більше 50-ти років та зареєстрований за його адресою.
вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 213, 214, 215, 223, 294, 296 ЦПК
України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
ОСОБА_1 право власності на прибудівлю „а-5" -кухню ( приміщення 2-5),
площею 5 кв.м, вартістю 2752 грн. частину житлового будинку, розташованого за
Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський
районний суд м. Харкова. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення; апеляційна скарга
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає
законної сили після закінчення строку подачі заяви на апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у вищезазначений
строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом , що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача
, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії