Справа №2-371 /2007р.
РІШЕННЯ                   ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

м. Ковель                                                                                                     09 лютого   2007   року

Ковельський
міськрайонний суд Волинської області під головуванням

судді                                      МИРОНЮКА
М.Г.

за
участю секретаря             ПОСПОЛІТАК Г.О.

позивача                               ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засідання
в м.Ковелі справу за позовом ОСОБА_1 ,
ОСОБА_2 , ОСОБА_3
до виконавчого комітету Ковельської міської Ради про визнання права власності
на самочинне будівництво   в порядку
спадкування,    -

встановив:

До суду із позовом про визнання права власності на самочинне будівництво
житлових будинків в порядку спадкування звернулись ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3.

Свої позовні вимоги позивачи обґрунтовують тим, що за життя її чоловік та
їх батько ОСОБА_4 побудував два житлових будинки в м. Ковелі. Один на
земельній ділянці по АДРЕСА_1
і другий на земельній ділянці по АДРЕСА_2.

Останній без дозволу виконавчого комітету Ковельської міської ради та
належно затвердженої проектної документації на присадибній ділянці по АДРЕСА_1 самочинно зробив
зміни у внутрішньому плануванні житлового будинку , а також
добудував коридор і кладову загальним розміром 4,50х 2,95 м.м. , чим збішено
загальну площу будинку на 2,9
кв.м., а
житлову на 15,6 кв.м.

На присадибній ділянці по АДРЕСА_2 ОСОБА_4 самочинно при переобладнанні господарської
будівлі внесено зміни у внутрішнє планування житлового будинку , чим збільшено
загальну площу на 9,3 кв.м., а житлову площу
на 1,7 кв.м..

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Отже після
смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на майно
, яке складається з 1/2 частин цих
житлових будинків .

Дружині померлого ОСОБА_1. на праві спільної сумісної власності належить
1/2 частина будівель , а в
спадковому майні 1/6 частина , що разом
становить 4/6 частин
будинків .

Синам ОСОБА_2 та ОСОБА_3по 1/6
частині будинків .

Позивачі ОСОБА_1. та ОСОБА_2 ,
ОСОБА_3. у встановлений законом строк прийняли спадщину і фактично стали
власниками спадкового майна і на даний час користуються ним , сплачують
страхові платежі.

Для отримання свідоцтва про право на спадщину позивачі
звернулись у нотаріальну контору за одержанням свідоцтва про право на спадщину , але їм було
відмовлено у видачі такого свідоцтва, оскільки
при житті     померлий не
зареєстрував   свідоцтва   про право власності на житлові будинки .

Технічна
документація на житлові   будинки    з господарськими   та побутовими будівлями та спорудами та на
самочинні добудови виготовлена .

Самочинно
виконане переобладнання будинків по АДРЕСА_1 та по АДРЕСА_2
не порушують існуючі санітарні і протипожежні вимоги , не порушують
будь-яких прав та інтересів інших осіб та погоджені з архітектурою м.Ковеля , а тому позивачі
просять визнати за ними право власності на самочинне будівництво в порядку
спадкування.

Позивач ОСОБА_1.
в судовому засіданні позов підтримала з підстав викладених у заяві, просить
його задовольнити.

Позивачі ОСОБА_2
та ОСОБА_3. в судове засідання не з'явились , попередньо подавши заяви в яких просять позовні вимоги
задовольнити в повному об'ємі. Визнати за кожним із них право власності на
самочинну забудову в порядку спадкування по 1/6 частині будівель по АДРЕСА_1 та по АДРЕСА_2.

Відповідач в
судове засідання не з'явився ,
попередньо подавши заяву в якій просить справу розглядати у його
відсутності позов визнає ,
не заперечує проти його задоволення.

Суд, заслухавши
пояснення позивача , дослідивши
письмові докази по справі приходить до висновку, що позов підставний і підлягає
до задоволення.

На підставі
договору купівлі - продажу
земельної ділянки від 24.10.1997
року зареєстрованого в реєстрі за номером НОМЕР_1 ОСОБА_4. купив земельну ділянку розміром 710 кв.м.
розташовану в м. Ковелі по АДРЕСА_1.

Згідно паспорта
на забудову земельної ділянки та технічного паспорту на житловий будинок по
АДРЕСА_1 в м.
Ковелі ОСОБА_4 самочинно зроблені зміни у внутрішнє планування житлового
будинку з добудовою коридора
і кладової розміром 4,50
х 2,95 м.,
загальна площа будинку становить 188,0
кв.м, а житлова 89,4
кв.м. .Після переобладнання внутрішнього планування житлового будинку по
АДРЕСА_1 збільшено
загальну площу на 2,9 кв.м. , а житлову на
15,6 кв.м..

Згідно висновку
архітектури м.Ковеля від 09.01.2007
р. самочинно внесені зміни у внутрішнє планування житлового будинку
відповідають чинним будівельним, санітарним і протипожежним нормам і вимогам.
Даний факт підтверджується також довідкоюНОМЕР_2 від 04.12.2006 р. - відділу УМНС м,
Ковеля та довідкою НОМЕР_3
від 05.12.2006 р. з
Ковельської районної санепідемстанції.

Як вбачається з
довідки НОМЕР_4від 16.03.1993 р. виданої
головним архітектором м. Ковеля ,
що згідно рішення виконкому Ковельської міської Ради народних депутатів за НОМЕР_5 від 24 .12.1992 р. ОСОБА_4
відведена земельна ділянка по АДРЕСА_2  Цей факт
вбачається із виписки з протоколу НОМЕР_6
від 21.11.1991 р.
засідання профкому про виділення земельних ділянок під забудову індивідуальних
будинків садибного типу.

Згідно паспорта
на забудову земельної ділянки та технічного паспорту на житловий будинок по
АДРЕСА_2 ОСОБА_4 самочинно зроблені зміни у внутрішнє планування житлового
будинку розмірами 12,18 х 9,4 м. , загальна площа
будинку становить 165,9 кв.м. , житлова 43,9 кв.м. . Після
переобладнання господарської будівлі та змін у внутрішнє планування житлового
будинку по АДРЕСА_2
збільшено загальну площу на 9,3
кв.м., а
житлову площу на 1,7 кв.м.

Згідно висновку
архітектури м.Ковеля від 09.01.2007
р. проведена добудова відповідає чинним будівельним, санітарним і
протипожежним нормам і вимогам. Даний факт підтверджується також довідкою НОМЕР_7 від 04.12.2006 р. - відділу УМНС м.
Ковеля та довідкою НОМЕР_8
від 05.12.2006 р. з
Ковельської районної санепідемстанції.

Статтею 376
п.5 ЦК України
передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право
власності на нову річ , яка
виготовлена ( створена)
особою , набувається
нею, якщо інше не встановлено договором або законом .

Право власності
на новостворене нерухоме майно (
житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва ( створення
майна).

Згідно ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це право не
визнається іншою особою .

Згідно свідоцтва
про смерть серії НОМЕР_9
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що в Книзі
реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис заНОМЕР_10.

Відповідно до
ст.1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи , яка померла (спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

На підставі ст. 63 СК України
дружина та чоловік мають рівні права на володіння , користування і
розпорядження майном , що
належить їм на праві спільної сумісної власнгсті, якщо інше не встановлено домовленістю між ними .

Згідно довідки НОМЕР_11 від 29.08.2006 року виданої
відділом РАЦС по місту Ковелю 20.09.1975
року ОСОБА_4 зареєстрував шлюб з ОСОБА_1 , про що в Книзі реєстрації зроблено актовий запис НОМЕР_12 , прізвища після
реєстрації шлюбу ОСОБА_4.

Згідно ст. 1226 ЦК України частка у
праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах .Як
випливає із змісту ст.372 ЦК
України частка кожного із співвласників майна , що є у спільній
сумісній власності як правило вважаються рівними , якщо інше не встановлено домовленістю між ними або
законом .

Як встановлено в
судовому засіданні    згідно ст. 1261 ЦК України   спадкоємцями за законом першої черги є
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3. .

З свідоцтва про
народження серії НОМЕР_13
від 17.11.1976 р.
вбачається що ОСОБА_2 ,
05.11.1976 р.н. являється сином ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , про що зроблено
запис в книзі реєстрації актів про народження за НОМЕР_13

З свідоцтва про
народження серії НОМЕР_14
від 26.10.1983 р.
вбачається що ОСОБА_3 ,
27.09.1983 р.н. являється сином ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , про що зроблено
запис в книзі реєстрації актів про народження за НОМЕР_15

Таким чином, суд
вважає, що на сьогоднішній день ОСОБА_1 має законне право на 4/6 частини будівель
, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 мають законне право на 1/6
частини кожний будівель спадкового майна ОСОБА_4, оскільки прийняли
спадщину і фактично стала власником спадкового майна, і на даний час
користуються ним, а тому їх слід визнати власниками спадкового майна, що
складається з житлового будинку з проведеними самовільними змінами , а саме добудовані
коридор і кладова загальним розміром 4,50
х 2,95 м., чим
збільшено загальну площу будинку на 2,9
кв.м., а
житлову на 15,6 кв.м. , що побудовано на
присадибній земельній ділянці по АДРЕСА_1 в м. Ковелі, а також житлового будинку з самовільними
змінами які зроблені у внутрішнє планування житлового будинку при
переобладнанні господарської будівлі ,
чим збільшено загальну площу на 9,3
кв.м. , а
житлову площу на 1,7 кв.м. , що розміщений на
присадибній земельній ділянці в м. Ковелі по АДРЕСА_2 , в порядку спадкування
після смерті ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 331,372,376 п.5, 392, 1216,1226, 1261 ЦК України,
ст. 63 СК
України та ст. ст. 10,60,88,130,174,212,213,214,215,218
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/6 частини
житлового будинку з надвірною прибудовою розташованого по АДРЕСА_1 в м. Ковелі
Волинської області та самочинно внесені зміни у внутрішнє планування житлового
будинку з добудовою коридора
і кладової розміром 4,50
х 2,95 м. , чим збільшено
загальну площу на 2,9 кв.м. , а житлову на 15,5 кв.м. , в порядку
спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4 ,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/6
частини житлового будинку з надвірною прибудовою розташованого по АДРЕСА_2
Волинської області та самочинно переобладнанні господарської будівлі та внесені
зміни у внутрішнє планування житлового будинку , чим збільшено загальну площу на 9,3 кв.м. , а житлову на 1,7 кв.м., в порядку
спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4 ,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності по 1/6 частини
житлового будинку з надвірною прибудовою розташованого по АДРЕСА_1 в м. Ковелі
Волинської області та самочинно внесені зміни у внутрішнє планування житлового
будинку з добудовою коридора
і кладової розміром 4,50
х 2,95 м., чим збільшено
загальну площу на 2,9 кв.м., а житлову на 15,5 кв.м. , в порядку
спадкування після смерті батька ОСОБА_4 ,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності по 1/6 частини
житлового будинку з надвірною прибудовою розташованого по АДРЕСА_2 Волинської
області та самочинно переобладнанні господарської будівлі та внесені зміни у
внутрішнє планування житлового будинку ,
чим збільшено загальну площу на 9,3
кв.м. , а
житлову на 1,7 кв.м., в
порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4ст.295 ЦПК України.