Справа № 2-229
РІШЕННЯ

Іменем   України

15 березня 2007 року Баришівський районний суд Київської області в складі
головуючого

судді                        Коваленка
К.В.

при секретарі                    Старенькій CM.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання угоди укладеною та визнання права власності на будинок, -

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання
угоди укладеною та визнання права власності на земельну ділянку.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. повністю
підтримала свої позовні вимоги та пояснила суду, що ІНФОРМАЦІЯ_1між нею та
відповідачкою по справі - ОСОБА_2, була укладена угода, згідно якої вона
передала їй у власність суму в розмірі 10 000 (десять тисяч) гривень за
житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1, про що
відповідачка написала розписку. В даний час відповідачка не виконує взяті на
себе зобов'язання. З її пояснень вбачається, що в неї немає коштів для
оформлення спадщини та підготовлення документів в БТІ для нотаріального
оформлення договору купівлі-продажу.

З довідки, наданою Корніївською сільською радою,
вбачається, що відповідачка ОСОБА_2.
фактичними діями прийняла спадщину після смерті свого батька ОСОБА_3, що дає їй
підстави розпоряджатися спадковим майном, а саме спірним будинком АДРЕСА_1

Відповідачка ОСОБА_2. позовні вимоги визнала в повному
обсязі та пояснила суду, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько - ОСОБА_3, після його
смерті вона фактично успадкувала житловий будинок, який ІНФОРМАЦІЯ_1продала
позивачці по справі, про що й свідчить розписка додана до справи. Вона
зобов'язувалась оформити даний договір нотаріально, але за браком коштів не
зробила цього. Не заперечує проти задоволення даного позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи
суд вважає, що заявлений позов є обгрунтованим та підлягає до задоволення
виходячи з наступних міркувань.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1між позивачкою та
відповідачкою по справі -ОСОБА_2, була укладена угода, згідно якої вона
передала їй у власність суму в розмірі 10 000 (десять тисяч) гривень за
житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1.

Відповідачка написала розписку про отримання від
позивачки повної оплати за житловий будинок, який належав її
померломуІНФОРМАЦІЯ_2 батькові -ОСОБА_3

й зобов'язувалася оформити спадкові права на
даний будинок та укласти договір купівлі-продажу вищевказаного будинку
нотаріально до ІНФОРМАЦІЯ_3. Але на даний час відповідачка не виконує взяті на
себе зобов'язання.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду
України №3 «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» від 28
квітня 1978 року, якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення, виконана
повністю або частково однією із сторін, а друга сторона ухиляється від її
нотаріального оформлення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її
правонаступників або прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається Таким чином, суд приходить до
переконання, що позовні вимоги позивачки ОСОБА_1., відповідно чинного законодавства, повинні бути задоволені
у повному обсязі. Керуючись ст. 220 ЦК
України, ст.ст. 15, 27,209,218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити в повному обсязі.

Визнати угоду купівлі - продажу будинку, розташованого в АДРЕСА_1, укладеною.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_4, проживаючою АДРЕСА_2,
право власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами,
розташований в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після 10-ти денного
строку для подання заяви про апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга на
рішення суду не буде подана протягом 20-ти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, рішення суду набуває законної сили після закінчення
цього строку.