Справа №
22-391/07р.                                                Рішення
ухвалено під головуванням
Категорія:  4                                                                 Головіна
Доповідач: Глебов І.К.
РІШЕННЯ

Апеляційного суду Вінницької області

від 28 лютого 2007 року

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

Колегія
суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Вінницької області в
складі:

Головуючого:
Глєбова І.К.

Суддів:
Морозовського В.І., Чорного В.І.

При секретарі:
Шевчук Л.В.

За
участюОСОБА_1. представника Михайлівської сільради Мельника М.І.

Розглянувши
у відкритому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за апеляційною
скаргоюОСОБА_1. на рішення Ямпільського районного суду від 20 грудня 2006р.: по
справі за позовом Михайлівської сільської ради Ямпільського р-ну до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні домоволодінням, витребуванням майна
з чужого незаконного володіння, зняття з реєстрації,-

ВСТАНОВИЛА:

В листопаді 2005р. позивач звернувся в суд з заявою, в
якій просив усунути перешкоди в користуванні домоволодінням по АДРЕСА_1, яке
знаходиться на балансі сільради шляхом витребування його з чужого незаконного
володіння та забов'язувати паспортну службу Ямпільського РВ УМВС зняти з
реєстрації відповідачів.

Свої вимоги мотивував тим, що будинок є службовим приміщенням, відповідачі
в ньому не проживають з 1999р. і використовують будинок як дачу. В той же час
сільрада має намір використати будинок для дитячого садка.

Відповідачі позов не визнали, вважаючи, що будинок не є службовим, вони в
ньому проживають і мають право на його приватизацію. Крім того, вини не можуть
бути виселені з будинку без надання іншого житла.

Рішенням суду
позов задоволено.

Зобов'язаноОСОБА_1. виселитись зі спірного будинку з усіма проживаючими з
ним особами.

Забов'язано відділення паспортної служби Ямпільського РВ УМВС зняти з
реєстрації ОСОБА_1. та членів його сім'ї виписавши з будинку.

В апеляційній скарзі відповідач просить рішення суду скасувати та справу
направити на новий судовий розгляд, посилаючись на те, що суд неповно з'ясував
обставини справи та невірно застосував матеріальний закон.

Апеляційна
скарга підлягає до часткового задоволення з таких підстав.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним та
обгрунтованим. Разом з тим, постановлене по справі судове рішення таким вимогам
не відповідає, поскільки судом невірно застосовано матеріальний закон та
порушено процесуальні норми.

Правільно встановивши обставини справи суд не надав їм
належної правової оцінки.

Так, позивач звернувшись до Суду, в позовній заяві просив
захистити його права, як власника будинку на підставі відповідних норм ЦК України. Такі
вимоги цілком обгрунтовані, поскільки предмет спору - будинок, рішенням
сільради від 5.10.2004р. переведено в нежилий фонд. Отже, вирішуючи спір, суд
повинен був керуватись нормами цивільного, а не житлового кодексу.

Поєднавши в одному провадженні позови до різних осіб, суд не прийняв до
уваги, що вимоги до відділення паспортної служби Ямпільського РВ УМВС повинні
розглядатись в порядку адміністративного судочинства, а об'єднання в одному
провадженні позовів що розглядаються судами різних юрисдикцій є недопустимим,
що передбачено в ст. 16 ЦПК України та ст. 21 КАС України.

Поскільки судом застосовано закон, який не поширюється на спірні
правовідносини, рішення суду підлягає до скасування з постановлениям нового рішення,
яким позов доОСОБА_1. та ОСОБА_2. слід задоволити, поскільки встановлено, що
будинок належить територіальній громаді с
Михайлівка, є нежилим і відповідачі не мають встановлених законом чи
договором прав користування цим будинком, а відмовляючись в добровільному
порядку виселитись з будинку та знятись з реєстрації, тим самим порушують права
позивача.

Доводи апеляційної скарги щодо незаконних дій та рішень сільської ради щодо
будинку не можуть бути прийняті до уваги, поскільки відповідачі ці дії та
рішення у встановленому законом порядку не оспорювали і вони на даний час є
чинними.

Керуючись ст.
387 ЦК України,
ст. 307, 309,314, 316 ЦПК України, колегія суддів,-

РІШИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 частково задоволити.

Рішення Ямпільського районного суду від 20 грудня 2006р.
по даній справі скасувати.

Позов Михайлівської сільської ради, Ямпільського району, Вінницької області
до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні будівлею задоволити.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 з будинку АДРЕСА_1 з усіма
проживаючими з ними особами.

Рішення набирає чинності з моменту його проголошення і
може бути оскаржене в Верховний Суд України протягом двох місяців.