Справа № 2-590/2007 рік
ЗАОЧНЕ       РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ
року Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:
судді Журавель В. А. при секретарі -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення порядку користування житловим приміщенням
звернулася до суду, посилаючись на те, що вона є власником Уг частини квартири АДРЕСА_1 . Співвласником
іншої частини квартири є відповідач, який придбав частину квартири у брата
позивачки. Між позивачкою та її братом було встановлено порядок користування
квартирою, так, позивачка користувалась кімнатою 9 площею 12,
4 кв. м., а брат - кімнатою
6 площею 10, 6 кв. м., інші
приміщення знаходилися у загальному користуванні. Тому позивачка просила
визнати порядок користування квартирою, виділити їй кімнату площею 12, 4 кв. м. , відповідачу - кімнату площею 10, 6 кв. м., прохідну
кімнату, коридор, туалетну кімнату, ванну кімнату, кухню, коридор, балкон,
вбудовану шафу виділити сторонам у загальне користування.
У судовому з
сіданні позивачка повністю підтримала свої позовні вимоги , пояснила судові,
що раніше власниками спірної квартири була вона та її брат, кожний мав у
власності по 1/2 частині квартири .
Вони намагалися цю квартиру продати, і купити кожному по квартирі, але
враховуючи, що квартира розташована у 5-поверховому будинку, невелика, вони не
змогли цього зробити. Тоді між ними встановився порядок користування спірною
квартирою, позивачка займала кімнату площею 12, 4 кв. м. а її брат -
кімнату площею 10, 6
приміщення залишилися у спільному користуванні. Надалі брат продав свою частину
квартири ОСОБА_2, при цьому
відповідач купив саме ту кімнату, яку він займає у теперішній час: При продажу
квартири брат передав відповідачу ключі від кімнати площею 10, 6 кв. м. У теперішній час в
цій кімнаті проживає син відповідача та його дівчина . Ці особи
займають саме кімнату площею 10,
6 кв. м., там знаходяться їх речі, кімнату вони закривають за ключ, великою
кімнатою та іншими приміщеннями користуються спільно. Позивачка на протязі
довгого часу займає кімнату площею 12,
провела туди телефон, кабельне телебачення , на заняття цієї кімнати ніхто не претендує. Також в
кімнаті, де проживає позивачка, знаходяться усі речі її матері, які вона
прийняла від неї в дар.
ОСОБА_2 у судове засіданні не з»явився з невідомих суду причин, про день та час
слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки до судового
засідання суд не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши
пояснення позивачки, перевіривши матеріали справи , вважає позов
таким, що підлягає задоволенню.
судовому засіданні квартира АДРЕСА_1зареєстрована
частина на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу  ОСОБА_3  14.08.2001   року  за  НОМЕР_1   ,   за  ОСОБА_2 -
1/2 частина на підставі договору купівлі - продажу,
посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу
ОСОБА_3 30.09.2006 року за НОМЕР_2/ а. с. 15/.
склався порядок користування спільною квартирою: позивачка особисто
користується кімнатою 9 площею 12, 4 кв. м., а
відповідач особисто користується кімнатою 6
площею 10, 6 кв. м.,
інші приміщення , в тому
числі кімната площею 16,
7 кв. м., знаходяться
у загальному користуванні /
а. с. 6-7/. В кімнатах,
якими користуються сторони, знаходяться їх особисті речі, меблі, побутова
кімнати мають різні виходи, закриваються на ключ .
право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна
в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
розгляду цього спору судом встановлено, що при укладенні договорі купівлі -
із попереднім власником 1/2 частини спірної квартири ОСОБА_4, відповідач
цю частину, погодився з умовами, що він буде користуватися
кімнатою 6 площею 10, 6 кв. м., отримав
від ОСОБА_4 ключі від цією кімнати ,
саме в цю кімнату, перевіз туди свої речі. Позивачка на протязі довгого часу
кімнатою 9 площею 12, 4 кв. м., там також
знаходяться її речі, вона провела
кімнату телефон, кабельне телебачення. Сторони користуються цими кімнатами і
приводу користування у них не виникає, іншими приміщеннями, в тому числі
площею 16, 7 кв. м.,
вони користуються у загальному порядку. Враховуючи,
частка із майна, що є у
спільній  частковій   власності       в
можливий, суд вважає за можливе визначити порядок
користування спірною квартирою саме у такому порядку, який запропонувала
позивачка, оскільки обидві сторони погодилися з таким порядком користування.
вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10,
60, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 356,
358 ЦК України, суд
порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:
у користування ізольовану кімнату 9
у користування ізольовану кімнату 6
та ОСОБА_2 у загальне користування :
кімнату 5 площею 16, 7 кв. м., коридор 1 площею 4, 7 кв. м., туалетну
кімнату 2 площею 0, 9 кв. м., ванну
кімнату 3 площею 1, 8 кв. м., кухню 4 площею 5,0 кв. м., коридор 7 площею 1, 0 кв. м.,
вбудовану шафу 8 площею 1, 2 кв. м., балкон
Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через районний суд
протягом 10 днів з
дня його проголошення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження і після
цього протягом 20 днів
шляхом подання апеляційної скарги або у порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України .

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.