УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 березня 2007 року                                               м.
Ужгород

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду
Закарпатської області у складі:

головуючої                -          судді Кожух О.А.

суддів                         -           Власов CO., Чужа
Ю.Г.

при секретарі             -        Бобик О.І.

з участю:        апелянта - позивача ОСОБА_1, відповідача - ОСОБА_2,
представника Тернівської сільської ради -
Палагусинець М.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Ужгород цивільну справу за апеляційною скар­гою
позивача ОСОБА_1 на рішення Тячівського районного суду від 0112.2006 по справі за
позовом ОСОБА_1 до Тернівської сільської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсними
договору оренди та договору купівлі-продажу земельної ділянки, -

встановила:

ОСОБА_1 у липні 2006 року звернулась
до суду із позовом, в якому просила визнати недійс­ним договір оренди земельної
ділянки площею 120 кв. м.,
що розташована вАДРЕСА_1, укладений між Тернівською сільською радою Тячівського
району та ОСОБА_2, а також визнати недій­сним договір купівлі-продажу вказаної
земельної ділянки від 11.05.2006.
Свої вимоги мотивувала тим, що земельна ділянка, передана в оренду а потім
продана сільською радою ОСОБА_2, є частиною земельної ділянки, на якій
розташований будинок, що по 1/2 належить їй та колишньому чоловікові ОСОБА_2, і
земельна ділянка знаходиться у їх спільному користуванні. Згоди на вилучення
частини земельної ділян­ки, на якій ОСОБА_2 побудував торгову точку, позивач не
давала.

Рішенням Тячівського районного суду від 01.12.2006 у позові ОСОБА_1
відмовлено.

У апеляційній скарзі
позивач просить скасувати рішення місцевого суду та постановити нове, яким
задовольнити позовні вимоги, вказуючи на порушення норм матеріального права.

Заслухавши
пояснення осіб, що з'явились в судове засідання, дослідивши матеріали справи,
пе­ревіривши законність та обґрунтованість рішення в межах апеляційної скарги
та позовних вимог, та обго­воривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга не підлягає задово­ленню з наступних підстав.

Як вбачається з
матеріалів справи, на підставі рішення XI сесії
Тернівської сільської ради IV скликання НОМЕР_2 між Тернівською сільською радою Тячівського району в
особі сільського голови та ОСОБА_2 20.12,2005
було укладено договір оренди земельної ділянки пло­щею 120 кв. м., що
розташована вАДРЕСА_1 (а.с.42-45). 11.05.2006,
на підставі рі-шення XV сесії Тернівської сільської ради V скликання
НОМЕР_1, між
Тернівською сільською радою Тячівського району в особі" сільського голови
та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 113 кв. м., що
розташована вАДРЕСА_1 (а.с.8-9). На підставі цього договору ОСОБА_2 видано
Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку (а.с.48).

Відмовляючи в задоволенні позову суд першої інстанції
виходив з того, що ОСОБА_2, є добросові­сним набувачем.

Справа №
22 ц - 322/07

Головуючий в першій інстанції-
Мельник В.І.

номер рядка статистичного звіту: 12

2

Крім того, оспорювані договори оренди та купівлі-продажу
земельної ділянки були укладені на підставі рішень органу місцевого
самоврядування - рішення XI
сесії Тернівської сільської ради IV скли­кання
НОМЕР_2 та
рішення XV сесії Тернівської сільської ради V скликання
НОМЕР_1, відповідно.
Вимоги про визнання протиправними та скасування цих рішень сільської ради, як
ствер­дила і сама позивач суду апеляційної інстанції, вона не заявляла.

Таким чином, за
наявності зазначених рішень сільської ради та Державного акту на право прива­тної
власності на земельну ділянку, виданого ОСОБА_2, судова колегія вважає, що
вимоги позивача за­доволенню не підлягають, підстав для зміни чи скасування
судового рішення не вбачає, доводи апеля­ційної скарги суттєвими не являються,
а тому, відповідно до ст. 308
ЦПК України, апеляційну скаргу ОСОБА_1 слід відхилити, а рішення суду
першої інстанції - залишити
без змін.

Керуючись ст. 304,
п.1 ч.1 ст. 307, ст. 308, 313,314,315,317,319 ЦПК
України, колегія суддів, -

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити.

Рішення Тячівського районного суду від 1 грудня 2006 року - залишити без
змін.

Ухвала
апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, проте може
бути оскаржена в касаційному порядку протягом двох місяців з дня набрання нею
законної сили шляхом по­дачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду
України.

Головуюча

Судді: