Справа № 2-1517/2007р
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ        УКРАЇНИ

01 лютого 2007 року                                                                       місто
Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Гаврилової М.В., при секретарі Доценко В.М.

за участю позивачки ОСОБА_1, представника відповідача
Смоловика І.П., розглянувши у
попередньому судовому засіданні в М.Краматорську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до   виконавчого комітету
Краматорської міської ради про визнання права власності на переобладнання і
перепланування квартири,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулась в суд з позовом до виконавчого комітету Краматорської міської ради
про визнання права власності на переобладнання і перепланування АДРЕСА_1,
вказуючи, що на підставі договору дарування від ІНФОРМАЦІЯ_1 вона є власником цієї квартири. У 2004 році вона
зробила зміни у квартирі, а саме перепланувала квартиру - знесла дерев'яну
перегородку в коридорі та туалеті, збільшивши площу коридору, заклала один
дверний проїм в кімнаті площею 13,0
кв.м; а також переобладнала квартиру -
із житлового приміщення кімнати площею 18,3 кв.м зробила нежитлове -
кухню. В результаті переобладнання квартири змінилися її характеристики:
загальна площа квартири склала 105,7
кв.м., житлова площа -
60,4 кв.м., кількість кімнат -
4.

В судовому
засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала доводи позову і просила визнати за нею
права власності на переобладнання і перепланування квартири, з новими
технічними характеристиками.

Представник
відповідача виконкому Краматорської міської Ради Смоловик І.П. не заперечує
проти позову, вважаючи, що є заключения
ВАТ інститут „Стройремпроект", згідно якого вчинені зміни не призведуть до
порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та
не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Згідно зі ст.383
ч.2 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни
у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці
зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

Згідно зі ст. 152 Житлового
кодексу України, переобладнання і перепланування квартири, що належить
громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого
комітету місцевої Ради.

Судом
встановлено, що ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1 згідно договору дарування від ІНФОРМАЦІЯ_1, посвідченого
державним нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори по
реєстру НОМЕР_1 та
зареєстрованого в електронному Реєстрі власності на нерухоме майно від 18.10.2004 року. Придбана
квартира має наступні характеристики: загальна корисна площа - 105,1 кв.м, житлова площа - 78,7 кв.м, кількість
кімнат- 5.

В 2004 році позивачка
без попереднього дозволу виконавчого комітету Краматорської міської Ради, на
свій розсуд зробила зміни у квартирі, а саме перепланувала квартиру - знесла дерев'яну
перегородку в коридорі та туалеті, збільшивши площу коридору, заклала один
дверний проїм в кімнаті 13,0
кв.м; а також переобладнала квартиру -
із житлового приміщення кімнати 18,3
кв.м зробила нежитлове - кухню. В
результаті переобладнання квартири змінилися її характеристики: загальна площа
квартири склала 105,7
кв.м., житлова площа -
60, 4 кв.м., кількість кімнат -
4.

Згідно
технічному висновку ВАТ інститут „Стройремпроект" ІНФОРМАЦІЯ_2., виконані роботи
не вплинули на зниження несучої здатності будівельних конструкцій будівлі
жилого дому; подальша експлуатація квартири не представляє загрози для сусідів
та будівельних конструкцій будівлі.

2

Таким
чином, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1. право власності на переобладнання і
перепланування у квартирі, так
як представник виконкому Краматорської міської Ради проти цього не
заперечує; зміни у квартирі не призведуть до порушень прав власників інших
квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Керуючись
ст.3,10, 220 ЦПК
України, ст.383 ЦК України, ст.152 Житлового кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на переобладнання і
перепланування квартири.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на переобладнання і перепланування АДРЕСА_1,
встановивши її наступні технічні характеристики: загальна площа квартири - 105,7 кв.м., житлова площа - 60, 4 кв.м., кількість кімнат
- чотири.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана в Апеляційний суд Донецької
області через Краматорський міський суд у термін 10 днів із дня його проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через
Краматорський міський суд у термін 20
днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Якщо було подано
заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк,
рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.