Справа №2-377/07 ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
12.03.2007 року      Красноперекопській
міськрайонний суд АР Крим в складі:
головуючого судді                                Караваева К.Н.
при секретарі                                         Буторіної   Н.В.,
розглянувши   у   відкритому
судовому засіданні в місті Красноперекопську справу за позовом
Красноперекопського КЖЕП до ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про стягнення сум,
Красноперекопське КЖЕП звернулося до суду до відповідачів
про стягнення з них заборгованості у розмірі 812,83 грн, яка утворилася у зв'язку з тим, що вони, будучи наймачами АДРЕСА_1 і
споживачами послуг, що надаються КЖЕП, пов'язаних з обслуговуванням дому і
прилеглої до нього території, не проводили за них оплату в період з 1.06.2004 року по 31.12.2006
Крім того, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 уклала з Красноперекопськім КЖЕП договір про реструктуризацію
заборгованості в сумі 1073,78
грн по оплаті наданих КЖЕП послуг, пов'язаних з
обслуговуванням дому і прилеглої до нього території, яка утворилася станом на 1.06.2006 року, строком на 5
років, проте дані свої зобов'язання виконує
недобросовісно, внаслідок чого на 1.01.2007 року за ним числиться борг за договором про реструктуризацію у розмірі 400,90 грн.
Вказану суму Красноперекопське КЖЕП також просить стягнути з ОСОБА_1. в свою користь.
У судове засідання представник позивача Пендюріна Т.М. не з'явилася,
просить розглянути справу у її відсутність, при цьому підтримала заявлені КЖЕП
позовні вимоги і наполягає на їх задоволенні, не заперечує проти розгляду
справи у заочному порядку, на підставі наданих КЖЕП доказів.
Відповідачі до суду не з'явилися, про час та дату
слухання справи були повідомлені належним чином, заперечень проти позову суду
не надали, клопотань про відкладання розгляду справи у їх відсутність від них
У в'язку із заявленим клопотанням представника позивача
справа розглянута на підставі наданих позивачем доказів, відповідно до вимог
ст..ст.224-226 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні
вимоги Красноперекопського КЖЕП підлягають частковому задоволенню.
Судом встановлено, що відповідачі є наймачами квартирі,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, в якій вони
проживають відповідно з ІНФОРМАЦІЯ_2 (ОСОБА_1)
і з часу народження -ІНФОРМАЦІЯ_3 (ОСОБА_2.).
Даний житловий будинок знаходиться на балансі Красноперекопського КЖЕП.
Згідно ст.ст.64,68 ЖК України, наймачі житла зобов'язані
своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
З моменту вселення в квартиру і до теперішнього часу
Красноперекопськім КЖЕП надавалися послуги на утримання
дому і прилеглої до нього території згідно відповідних договорів, при цьому
оплата за них ОСОБА_1.
лише частково проводилася в добровільному порядку.
У зв'язку з цим, ІНФОРМАЦІЯ_1 між ОСОБА_1.
і Красноперекопським КЖЕП був укладений договір про реструктуризацію
заборгованості в сумі 1073,78
грн по оплаті раніше наданих КЖЭП послуг, пов'язаних з обслуговуванням дому і прилеглої до нього території,
яка утворилася на 1.06.2004
року, відповідно до якого, ОСОБА_1 зобов'язалася, згідно встановленого графіка, погасити вказану
заборгованість протягом 5
років, у строк до 5.08.2009 року.
Крім того, у період з 1.06.2004 року по 31.12.2006
року, відповідачі, будучи наймачами даного жилого
приміщення і проживаючи в ньому, допустили безоплатне користування наданими
йому Красноперекопськім КЖЕП послугами, внаслідок чого утворилася
заборгованість по оплаті витрат у розмірі 812,83 грн, відповідно до розрахунку, наданого позивача.
У той же час зобов'язання за договором про
реструктуризацію заборгованості від ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 відмовилася виконувати.
року між ОСОБА_1. і Красноперекопським
КЖЕП був укладений договір про участь у витратах на утримання дому і прилеглої
до нього території, згідно якого (р.12 п.1), вона зобов'язується у встановлені
терміни сплачувати вказані витрати, понесені позивачем.
Постановою Ради Міністрів АР Крим від ІНФОРМАЦІЯ_4, а також рішеннями виконкому Красноперекопської міської ради ІНФОРМАЦІЯ_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, ІНФОРМАЦІЯ_7, ІНФОРМАЦІЯ_8, встановлені розміри плати за надані послуги, які відповідають розрахунку,
Спроможність даного розрахунку ОСОБА_1 і ОСОБА_2.
Таким чином, суд приходить до висновку про те, що з
відповідачів підлягає стягнути на користь Красноперекопського КЖЕП 812,83 грн.
Оцінюючи докази, якими позивач КЖЕП обґрунтовував
заявлені вимоги про стягнення заборгованості за договором про реструктуризацію
від ІНФОРМАЦІЯ_1 в сумі 400,90
грн, суд вважає, що вони не знайшли свого підтвердження в
судовому засіданні.
Так, відповідно до ст.1 Закону України від 20.02.2003
року „Про реструктуризацію заборгованості з квартирної
плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та
електроенергію", для реструктуризації заборгованості громадяни укладають з
надавачами житлово-комунальних послуг договори про
щомісячне рівномірне погашення реструктуризованої заборгованості
та своєчасну сплату поточних платежів за житлово-комунальні послуги.
Відповідно до статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на
встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Відповідно до статті 629
ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Статтею 631 ЦК України встановлено що
строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і
виконати свої обов'язки відповідно до договору.
Статтею 651 ЦК України передбачено, що
зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Відповідно до статті 531 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то
воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до п.п.1,7 Розділу „Інші умови" Договору,
вказаний договір набирає чинності з моменту підписання, але не раніше 05.09.2004 року та діє до 05.08.2009
Відповідно до п. 1 Договору
Красноперекопським КЖЕП надано громадянину розстрочку у погашенні
заборгованості по квартирної платі (платі за утримання дому) і платі за
комунальні послуги, яка склалася станом на 01.06.2004 р. на суму 1073,78
у період з 5.09.2004 р. до 1.08.2009
р., у зв'язку з чим остаточним строком виконання зобов'язання
боржника за договором, відповідно до статті 531 ЦК України, є 5.08.2009
Враховуючи, що остаточний строк виконання боржником
зобов'язання за договором про реструктуризацію не минув, а також те, що договір
є таким, дію якого не закінчено, підстави для задоволення вимог про стягнення
суми заборгованості по ньому, яка утворилася відповідно до узгодженого графіку
року у розмірі 400,90 грн, у судовому порядку відсутні.
Несвоєчасна сплата боржником платежів по погашенню реструктуризовано заборгованості не може бути підставою для зміни встановлених договором умов
або його розірвання, оскільки відповідальність за таке порушення прямо
встановлена Законом України від 20.02.2003 року „Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за
житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію" у вигляді пені
за кожен день прострочення платежу на умовах визначених вказаним Законом, та не
є підставою для зміни або розірвання договору, передбаченою статтею 651 ЦК України.
При таких обставинах, у позові Красноперекопського КЖЕП в
частині стягнення заборгованості за договором про реструктуризацію слід
Відповідно до ст.88 ЦПК України, судові витрати
Красноперекопського КЖЕП повинні бути відшкодовані ОСОБА_1. і ОСОБА_2
у солідарному порядку.
Керуючись ст.ст.531, 626, 629, 631, 651 ЦК України, Закону України „Про реструктуризацію заборгованості з квартирної
плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та
електроенергію", ст.ст.64,68 ЖК України, ст. 10,11,59,60,88,224-226
ЦПК України, суд
Позов Красноперекопського КЖЕП задовольнити частково.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на користь Красноперекопського комунального житлове-експлуаційного
підприємства, розташованого по вул.Менделеева д.1 м.Красноперекопську АР Крим,
КРФ «Укрсоцбанк» м. Сімферополь, МФО 324010 код ОКПО 03360816,
893,83 грн., в т.ч. 51 грн- витрати по оплаті
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
У решті частини позову Красноперекопського КЖЕП відмовити.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана до Апеляційного суду АР Крим протягом 10 днів з дня його оголошення через Красноперекопський міськрайонний суд АР
На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд АР
днів після подачі заяви про його апеляційне оскарження
через Красноперекопський міськрайонний суд АР Крим.
Заява про перегляд рішення суду може бути подана ОСОБА_1. і ОСОБА_2
до Красноперекопського міськрайонного суду АР Крим
днів з дня отримання його копії.
Суддя: