Справа № 2-52 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

20 лютого 2007 року Кіцманський
районний суд Чернівецької області у складі :     головуючої     -   судді   Олексюк Т.І.

при секретарі                 -     Савчук О.М.

з участю:   представника   позивача та третьої особи   -   ОСОБА_1

відповідача                      -
ОСОБА_2

представників  відповідача        -      ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Кіцмань справу за позовом виконавчого
комітету Берегометської сільської ради до ОСОБА_2, Кіцманського районного бюро
технічної інвентаризації, Кіцманської державної нотаріальної контори про
визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Виконавчий комітет Берегометської сільської ради звернувся із позовом до
ОСОБА_2, Кіцманського РБТІ, Кіцманської державної нотаріальної контори про
визнання свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 16.06.2006 року державним
нотаріусом Кіцманської державної нотаріальної контори, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5,   недійсним.

Свої вимоги мотивує тим, що на ім.»я ОСОБА_2, який являється спадкоємцем
майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_2, 16.06.2006 року
державним нотаріусом Кіцманської державної нотаріальної контори видано
свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого спадщина
складається з житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями
та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, що належало ОСОБА_2 згідно свідоцтва
про право власності на житловий будинок, виданого Берегометською сільською
радою 26.10.1995 року на
підставі рішення виконкому НОМЕР_1,
зареєстрованого в Чернівецькому ОБТІ 26.10.1995
року. Згідно свідоцтва на земельній ділянці розташовано: житловий будинок,
вбиральня (літ. Ж), криниця (1).
Оцінка спадкового майна згідно витягу з Реєстру прав власності на нерухоме
майно, виданого Кіцманським РБТІ 16.05.2006
року, становить 2051
(дві тисячі п»ятдесят дві) гривні. У свідоцтві зазначено, що на підставі
ст.1299 ЦК України
право власності    на    нерухоме
майно підлягає    державній    реєстрації.    Однак, нерухоме майно, зазначене у
свідоцтві про право на спадщину за законом від 16.06.2006 року, фактично відсутнє. Про відсутність нерухомого майна
на момент отримання витягу з Реєстру права власності на нерухоме майно та
свідоцтва про право на спадщину позивачу було відомо, він діяв недобросовісно.
У свідоцтві також невірно вказана оцінка спадкового майна: 2051 (дві тисячі
п»ятдесят дві) гривні. Окрім того, адреси АДРЕСА_1, не присвоювалась, в
погосподарських книгах Берегометської сільської ради такої адреси не значиться,
тому внесення до Реєстру нерухомого майна відомостей про будинковолодіння з
такою адресою має бути визнано недійсним. З підстав видачі свідоцтва про право
на спадщину за законом при відсутності успадкованого майна, невірним
зазначенням його вартості та неіснуючої адреси, просив позов задовольнити.

В судовому
засідання представник позивача підтримав заявлені вимоги з наведених підстав,
вказуючи також, що свідоцтво про право власності на житловий будинок від 26.10.1995 року повинно
було бути зареєстровано у виконкому сільської ради; у ОСОБА_2 не виникло права
на спадкування, оскільки у спадщину мав перейти житловий будинок площею 20 кв. м, який
розташований на колгоспній землі, який на плані технічного паспорта не
значиться; свідоцтво про право на спадщину за законом видано по спливу
6-місячного строку; не доведено, що мова йде про теж саме майно, яке зазначено
у свідоцтві про право на спадщину від 27.12.1977
року; в даному свідоцтві не зазначено адреси; згідно витягу з Реєстру прав
власності на нерухоме майно житловий будинок (літ. А) зруйнований, фактично
спадкового майна не існувало; адреси АДРЕСА_1 не існувало, останній номер, який
обліковується по сільській раді, значиться НОМЕР_2; адреса присвоєна самовільно невідомими особами, тому підлягає
скасуванню реєстрація права власності на дане майно, якого фактично не існує. В
рішення сільської ради НОМЕР_1, яке не
приймалось, дописано адресу АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 позову не визнав, пояснивши, що виконком Берегометської
сільської ради не являється належним позивачем у даній справі, у позові не
зазначено, яке саме матеріальне право виконкому видачею йому свідоцтва про
право на спадщину за законом порушено. Позивачем не доведено правових підстав
визнання свідоцтва про право на спадщину за законом недійсним, не доведено,
чому він не набув права на спадкування. Не доведено підстав фальсифікації
документів, на підставі яких він оформив свої спадкові права. Свідоцтво про
право на спадщину видане йому на існуюче майно відповідно до витягу з Реєстру
прав власності на нерухоме майно: фундамент житлового будинку, вбиральню та
криницю. Позивачем також не обґрунтовано вимог про визнання витягу з Реєстру
прав власності на нерухоме майно недійним, в чому полягає порушення його права
видачею йому, відповідачу, витягу з Реєстру, який не являється
правовстановлюючим документом і є лише носієм довідкової інформації з обмеженим
строком дії - три
місяці, який вже минув. Вказує також, що і 2003 році ОСОБА_5 на його прохання розібрав стару   будівлю, в
якій   проживала   вся
їх родина, а ОСОБА_6 проживав з 1928
року. З 1979 року він
проживав в старому будинку до 1982-1983
року, з 1986 році
проживав брат - ОСОБА_7
до 1992-1993 року,
після 1993 року
проживав батько - ОСОБА_2
до 2000 року,
тобто до смерті. Брат ОСОБА_7, розібрав чотири дерев»яні сараї та будинок.
Територію поступово засипали сміттям, на даний час він вивіз сміття, почистив
криницю. Земельна ділянка під будинком значилась за ОСОБА_8, після діда та баби
земельну ділянку було закріплено за батьком - ОСОБА_5,
завжди рахувалось 0,27
га, чомусь залишилось дише 0,06
га землі. Фактично після смерті батька спадщину прийняла матір. Він же
через два тижні після смерті батька повернувся до спадкового будинку, де
перебував з 2000 по 2003 рік.

Заслухавши
пояснення представника позивача, відповідача та його представників, свідка
ОСОБА_9, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені
вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому
засіданні встановлено, що 16.06.2006
року на ім.»я ОСОБА_2, який являється спадкоємцем майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, 16.06.2006 року державним
нотаріусом Кіцманської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про
право на спадщину за законом, відповідно до якого спадщина складається з
житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться в АДРЕСА_1, що належало ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право
власності на житловий будинок, виданого Берегометською сільською радою 26.10.1995 року на підставі
рішення виконкому НОМЕР_1,
зареєстрованого в Чернівецькому ОБТІ 26.10.1995
року. Згідно свідоцтва на земельній ділянці розташовано : житловий
будинок, вбиральня (літ. Ж), криниця (1).
Оцінка спадкового майна згідно витягу з Реєстру прав власності на нерухоме
майно, виданого Кіцманським РБТІ 16.05.2006
року, становить 2051
(дві тисячі п»ятдесят дві) гривні. У свідоцтві зазначено, що на підставі
ст.1299 ЦК України
право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації (а.с.8). Заява
до Кіцманської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_5, подана ОСОБА_2. 19.05.2006
року (а.с. 12). Згідно
довідки виконкому Берегометської сільської ради НОМЕР_3 (а.с.20) СОСОБА_5 проживав і був зареєстрований в
АДРЕСА_2, з 1943 року по
день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1. На
ім.»я ОСОБА_5 26.10.1995
року виконкомом Берегометської сільської ради на підставі рішення НОМЕР_1 взамін
свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.12.1977 року реєстр. НОМЕР_4.
видано свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок (а.с.26,
71).

16.05.2006 року
ОСОБА_2 Кіцманським РБТІ видано витяг з Реєстру прав власності на нерухоме
майно : житловий
будинок (фундамент) (літ. А), вбиральню (літ. Ж), криницю (1), загальною
вартістю нерухомого майна 2051
гривні, розташованого в с.Клокічка, АДРЕСА_1, Кіцманського району Чернівецької області (а.с.27).
Відповідно до змісту вказаного витягу (зворотна сторона) житловий будинок (літ.
А) зруйнований, на день обстеження виявлено фрагменти глинобитних   стін та бетонний фундамент.

Рішенням НОМЕР_5 сесії
Берегометської сільської ради (а.с.49) ОСОБА_2 відмовлено в наданні земельної
ділянки для будівництва житлового будинку через відсутність вільних земель.
Стосовно земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1, то даної адреси згідно по
господарського обліку не значиться, а відповідно, земельна ділянка знаходиться
за межами населеного пункту.

Як вбачається з
показань свідка ОСОБА_9, рішення Берегометської сільської ради НОМЕР_1 в районний архів
не здавалось, всі здані в архів рішення вони перевіряють за порядковими
номерами, а не за датою їх прийняття. Можливо таке рішення приймалось, але в
архів не здано. У протоколі відображені всі рішення, які приймались.

Із змісту
архівної довідки НОМЕР_6 в
книгах протоколів засідання виконкому Берегометської сільської ради за 1995 рік рішення НОМЕР_1 не значиться.
За даними протоколу № 4 загальних
зборів уповноважених колгоспу «Радянська Україна» с.Берегомет від 11.09.1983 року ОСОБА_7
було виділено земельну ділянку розміром 0,06
га «при умові, що після побудови нового будинку старий буде
знесено».

Відповідно до
п.206 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженої наказом Міністерства юстиції України 03.03.2004 року за №20/5, спадкоємиць,
який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов»язаний звернутись
до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість
(ст.1297 ЦК України).

Відповідно до
вимог ст. ст. 181, 182
ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належить земельні
ділянки, а також об»єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є
неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Право власності та інші
речові права на нерухомі речі підлягає державній реєстрації.

Згідно п. 1.6 Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,
затвердженого наказом Міністерства юстиції України НОМЕР_1, реєстрації
підлягають права власності тільки на об»єкти нерухомого майна, будівництво яких
закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку за наявності
матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить
реєстрацію права власності на ці об»єкти.

Відповідно до витягу з Реєстру про право власності на нерухоме майно від 16.05.2006 року, житловий
будинок (літ. А) зруйнований, на день обстеження виявлено фрагменти глинобитних
стін та бетонний фундамент, яке, відповідно до вищезазначених вимог
законодавства не можна вважати нерухомим майном, тому свідоцтво про право на
спадщину за законом від 16.06.2006
року, що посвідчує право власності на нерухоме майно, слід визнати
недійсним.

Свідоцтво про право власності на житловий будинок від 26.10,1995 року, видане
ОСОБА_5, на підставі рішення виконкому Берегометської сільської ради НОМЕР_1, не оспорено,
витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно, як такий, що зберігає
чинність протягом трьох місячного строку з моменту його видачі, відповідно до
Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,
затвердженого наказом Міністерства юстиції України НОМЕР_1, не підлягає
визнанню недійним, сама реєстрація права власності на нерухоме майно підлягає
скасуванню відповідно до згаданого Положення, органом реєстрації прав власності
на нерухоме майно при виникненні, існуванні та припиненні права власності на
нерухоме майно.

Враховуючи наведене, ст.ст. 181, 182, 1216,
1218, 1301, 1297 ЦК України, п.206 Інструкції
про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом
Міністерства юстиції України 03.03.2004
року за № 20/5, 1.6 Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,
затвердженого наказом Міністерства юстиції України НОМЕР_1, керуючись ст.ст.
10,11,209,212,214,215,218   ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов    задовольнити частково.

Визнати свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 16 червня 2006 року державним
нотаріусом Кіцманської державної нотаріальної контори Беженар А.М. на ім.»я
ОСОБА_2 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_5, що посвідчує право на спадщину -
житловий будинок з господарськими спорудами, розташований в АДРЕСА_1, - недійсним.

В задоволенні позовних вимог про визнання недійсним
витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, видане Кіцманським РБТІ 16.05.2006 року ОСОБА_2 на
об»єк нерухомості : житловий
будинок в АДРЕСА_1, та про
скасування та виключення з Реєстру прав власності на нерухоме майно запису від 17 листопада 2003 року,
зареєстрованого Чернівецьким ОБТІ 26.10.1995
року за реєстровим НОМЕР_7
на об»єк нерухомості :
житловий будинок в АДРЕСА_1,
відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. При поданні заяви на
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення
набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його
проголошення, а апеляційна скарга -протягом
20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Чернівецької
області через Кіцманський районний суд.