АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

Іменем
України

14 березня 2007
року

Апеляційний суд
Житомирської області в складі:

головуючого -
судді        Франовської К.С.

суддів                                  Широкової
Л.В.

Товянської О.В.

при секретарі судового

засідання                            Забеліній
О.О.

з участю

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Житомирі апеляційну скаргу ОСОБА_1
на рішення Овруцького районного суду від 22
грудня 2006 року по
цивільній справі за позовом ОСОБА_1
до Овруцького багатогалузевого виробничого орендного управління житлово
-комунального господарства (далі -
Овруцьке БВОУЖКГ) про визнання права на жиле приміщення та видачу ордеру, -

встановив:

У травні 2006 р. ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Овруцької міської ради , у якому просив
визнати за його сім'єю право користування квартирою АДРЕСА_1 та зобов'язати
відповідача видати на його сім'ю ордер на вказану квартиру, посилаючись на те,
що з 02 жовтня 1991 року працював
двірником в Овруцькому БВОУЖКГ, і перебував першим на квартирному обліку для
отримання службового житла. В 1996
році з дозволу адміністрації Овруцького БВОУЖКГ він та його сім'я
поселилися у вказаній квартирі. За користування квартирою ним особисто
вносилась квартирна плата. Позивач вважає, що набув із сім"єю права на
спірну квартиру, тому неодноразово звертався за видачею ордера, проте, на його
думку, йому в цьому безпідставно відмовлено.

В процесі
розгляду справи позивач ОСОБА_1 подав заяву про заміну неналежного відповідача - виконавчого
комітету Овруцької міської ради належним -Овруцьким
БВОУЖКГ (а. с. 26).

Справа № 22ц/570                                                            Головуючий
у суді 1-ї інстанції
Білоусенко І.В.

Категорія  29                                                                       Суддя-доповідач
Фраиовська К.С.

2

Ухвалою Овруцького районного суду від 07
грудня 2006
р.   Замінено відповідача - виконком
Овруцької міської ради на Овруцьке БВОУЖКГ.

Рішенням
Овруцького районного суду від 22
грудня 2006 р.
ОСОБА_1 в задоволенні позову до Овруцького БВОУЖКГ та виконавчого комітету
Овруцької міської ради про визнання права на користування квартирою АДРЕСА_1 і зобов'язання
видачі ордера на дану квартиру відмовлено за безпідставністю позовних вимог.

Не погоджуючись
з даним рішенням, ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу.

В апеляційній
скарзі апелянт просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове,
яким позовні вимоги задовольнити, посилаючись на неналежну оцінку судом доказів
та неправильне застосування судом норм матеріального  права.

Зокрема,
зазначає апелянт, судом першої інстанції не враховано тієї обставини, що його
сім'я на протязі десяти років добросовісно користується спірним житлом, яке для
його сім'ї є єдиним, тому згідно ст. ст. 401-402
ЦК України це є підставою для визнання за ним права користування спірною
квартирою.

Крім того, за
користування спірною квартирою він особисто вносив та вносить квартирну плату,
що підтверджується наявністю у нього розрахункової книжки та квитанцій про
оплату. Отже, фактично між ним та Овруцьким БВОУЖКГ укладений договір найму
спірної квартири.

Перевіривши
законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів
апеляційної скарги, апеляційний суд приходить до висновку про те, що апеляційна
скарга підлягає до часткового задоволення ,
рішення суду першої інстанції -
скасуванню з направленням справи на новий розгляд, виходячи з наступного.

Як вбачається з
матеріалів справи, позивач звернувся до суду з позовними вимогами про визнання
права користування квартирою та зобов'язання виконавчого комітету Овруцької
міської ради видати ордер на спірну квартиру.

Відповідно до
ч.І. ст.58 Житлового кодексу України на підставі рішення про надання жилого
приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий
комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради видає
громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле
приміщення.

Отже, судом
першої інстанції помилково замінено, а не притягнуто в якості співвідповідача,
первісного відповідача -
виконком Овруцької міської ради, як неналежного на належного - Овруцьке
БВОУЖКГ.

Згідно п.4 ч.І
ст.311 ЦПК України
рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд, якщо
суд вирішив питання про права та обов'язки осіб, які не брали участь у справі.

Крім того, вирішуючи спір, суд не встановив, який
правовий статус має спірна квартира і хто є її власником.

3

За таких обставин рішення
суду першої інстанції підлягає скасуванню з направленням справи на новий
розгляд.

При новому
розгляді справи суду необхідно врахувати викладене в ухвалі, повно і всебічно
з"ясувати обставини справи, дати їм правильну правову оцінку, і, залежно
від встановленого, вирішити спір,

Керуючись ст. ст. 303-304,
307, 311, 313-315, 317, 319 ЦПК України, апеляційний суд ,-

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити
частково .

Рішення Овруцького районного суду   від 22
грудня 2006 р.   скасувати, а

справу направити на новий розгляд
до того ж суду іншим суддею.

Ухвала може бути
оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України
протягом двох місяців з дня набрання чинності ухвалою апеляційного суду.