РІШЕННЯ

Іменем            України

29 січня 2007
року                         Луцький
міськрайонний суд Волинської області

у складі
головуючого судді                                      Івасюти
Л.В.

при секретарі                                                            Василюка
Ю.В.

за участю
позивача                                                  ОСОБА_1.

представникапозивача                                            ОСОБА_2.

представника
відповідача                                       Ольховського
М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Луцьку справу за позовом ОСОБА_1 до Луцької міської ради про
визнання права власності на самочинно

збудоване нерухоме майно,

встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про встановлення права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Свої вимоги позивач мотивує
тим, що згідно рішення виконкому Луцької міської ради №НОМЕР_1 йому виділена
земельна ділянка по АДРЕСА_1 в м. Луцьку та рішенням виконкому Луцької міської
ради №НОМЕР_2 затверджений акт приймання індивідуального житлового будинку. З
метою підвищення благоустрою та розширення загальної площі будинку, він
самовільно добудував приміщення до даного житлового будинку, Оскільки зазначена
добудова була зроблена без належного дозволу та оформлення технічної
документації, в технічному паспорті зроблено відмітку, про самочинне
будівництво. Враховуючи викладене, просить визнати за ним право власності на
самовільні добудови до існуючого одноповерхового житлового будинку №АДРЕСА_1
міста Луцька двох квартир загальною площею в 92,8 м.кв., які в план-схемі
технічного паспорта відображені під літерами "а", "а-1" та
"а-5" та на самовільно збудовані сарай-гараж, сарай і гараж загальною
площею в 53,3 м. кв., які розміщені на території присадибної земельної ділянки
по АДРЕСА_1 міста Луцька і в план - схемі технічного паспорта відображені під
літерами "В-Iй,
"в-Iй
та "в-2".

В судовому засіданні позивач та представник позивача
позов підтримали з підстав наведених у позовній заяві.

Представник Луцького міськвиконкому в судовому засіданні
не заперечує проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд
прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення.

На підставі ст. 328 ЦК
України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом,
зокрема із правочинів.

Судом встановлено, що згідно рішення виконкому Луцької міської ради
№НОМЕР_1 йому виділена земельна ділянка по АДРЕСА_1 в м. Луцьку та рішенням
виконкому Луцької міської ради №НОМЕР_2 затверджений акт приймання
індивідуального житлового будинку. На даній земельній ділянці самочинно введені
у експлуатацію самовільні добудови до існуючого одноповерхового житлового
будинку №АДРЕСА_1 міста Луцька двох квартир загальною площею в 92,8 м.кв., які
в план-схемі технічного паспорта відображені під літерами "а",
"а-1" та "а-5" та на самовільно збудовані сарай-гараж,
сарай і гараж загальною площею в 53,3 м. кв., які розміщені на території
присадибної земельної ділянки по АДРЕСА_1 міста Луцька і в план - схемі
технічного паспорта відображені під літерами "В-1", "в-1"
та "в-2".

Відповідно до
ст.376 ЦК України,
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до
експертного заключения ТАМП
"Волиньархпроект" про відповідність дійсним державним будівельним,
санітарно гігієнічним нормам та протипожежним нормам самовільного будівництва,
конструктивні елементи самовільно побудованої господарської споруди та
самовільного перепланування відповідають дійсним державним будівельним,
санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам.

А тому суд
прийшов до висновку, що слід визнати право власності на самовільні добудови до
існуючого одноповерхового житлового будинку №АДРЕСА_1 міста Луцька двох квартир
загальною площею в 92,8 м.кв., які в план-схемі технічного паспорта відображені
під літерами "а", "а-1" та "а-5" та на самовільно
збудовані сарай-гараж, сарай і гараж загальною площею в 53,3 м. кв., які
розміщені на території присадибної земельної ділянки по АДРЕСА_1 міста Луцька і
в план - схемі технічного паспорта відображені під літерами "В-1",
"в-1" та "в-2" за ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст, б, 10, 11, 58, 60, 212-215 ЦПК України,
ст.ст. 328,376 ЦК України,
суд вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати право
власності за ОСОБА_1 на самовільні добудови до існуючого одноповерхового
житлового будинку №АДРЕСА_1 міста Луцька двох квартир загальною площею в 92,8
м.кв., які в план-схемі технічного пачпорта відображені під літерами
"а", "а-1" та "а-5" та на самовільно збудовані
сарай-гараж, сарай і гараж загальною площею в 53,3 м. кв., які розміщені на
території присадибної земельної ділянки по АДРЕСА_1 міста Луцька і в план -
схемі технічного паспорта відображені під літерами "В-Г, "в-1"
та "в-2".

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький
міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення
протягом десяти днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.