№2-28/07
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ     УКРАЇНИ.

27 лютого 2007
р. Великоновосілківський районний суд Донецької області у
складі:

головуючого: судді Дрюка П.М.

при секретарі:     Джантіміровій
А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика
Новосілка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усуненні
перешкод в користуванні земельною ділянкою та будівлями, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів в
усуненні перешкод в користуванні земельною ділянкою вказуючи, що він мешкає в
АДРЕСА_1. Його сусудами є відповідачі, які мешкають по АДРЕСА_2 і збудували літній душ на межі границь земельних ділянок і всі нечистоти
проходять до його підвалу. На неодноразові звернення до сільскої ради,
відповідачів ,
з приводу переносу зливної ями позитивних наслідків не
дало. Просить суд зобов'язати відповідачів перенести зливну яму від літнього
душу від межі земельних ділянок. В судовому засіданні позивач підтримав позовні
вимоги і наполягає на перенесенні зливної ями відповідачів від границь
земельних ділянок, так як нечистоти потрапляють в його підвал, заливають
продукти харчування, роблячі їх непридатними для використання, створють
неприємні запахи. Представник позивача підтримав позовні вимоги і також просить
суд зобов'язати відповідачів перенести зливну яму від літнього душу від границь
земельних ділянок, так як вона перешкоджає позивачеві користуватися підвалом,
нечистоти приводять продукти харчування непридатними для використання.
Відповідач ОСОБА_2 вимоги позивача та його представника не визнав і пояснив, що
перед початком будівництва літнього душу та ями для нечистот він звернувся до
сільскої ради і отримавши дозвіл збудував споруди на своїй земельній ділянці.
Порушень при будівництві він не допустив. При обслідуванні підвалу позивача
ніяких нечистот виявлено не було. Тому просить суд відмовити позивачеві в
задоволенні його вимог.

Відповідачка ОСОБА_3 на неодноразові виклики до суду не
з'явилася, тому суд вважає можливим справу розглянути в її відсутності,
провівши заочний розгляд цивільної справи.

Вислухавши пояснення сторін, допитавши свідків,
дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Згнідно рішення виконкому Комарської сільскої ради НОМЕР_1 від 30 серпня 2005
року, ОСОБА_2 було дозволено будівництво господарських
споруд, літнього душу та зливної ями , отримавши від
районного архітектора документацію на будівництво вказаних споруд.

Із пояснень відповідача встановлено, що починаючи будівництво літнього душу
і після його закінчення він не звертався до архітектурного відділу з приводу
отримання необхідної документації на будівництво. Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5,
пояснили, що у 2005
році у підвалі позивача знаходилася мильна вода, були
неприємні запахи і вважають, що вода надходить до підвалу від зливної ями
літнього душу, розташованого на земельній ділянці ОСОБА_3

Згідно п. 2.20
Державних будівельних норм, відстань від межі суміжної
ділянки до стін житлового будинку або господарських споруд слід приймати не
менше одного метра. Із акта встановлення границь земельних ділянок позивача та
відповідачів встановлено, що будівля літнього душу відповідача розташована на
відстані 0,3
метра від межі суміжних ділянок, а зливна яма від душу
розташована на відстані 0,6
метра від межі. Таким , чином
відповідач, спорудивши літній душ та зливну яму порушив будівельні норми.

Згідно ст. 103 ЗК України
власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи
використання  земельних ділянок
відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам
сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей ( затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники
та землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати припинення діяльності на
сусідній земельній ділянці, здійснення якої може призвести до шкідливого впливу
на здоров'я людей, тварин, на повітря, земельні ділянки, тощо ( ст. 104
ЗК України).

Як встановлено в судовому
засіданні із пояснень сторін, свідків, матеріалів справи, позивач
неодноразово звертався до сільскої ради, відповідача про перенесення зливної
ями від межі земельних ділянок, так як нечистоти заливають його підвал з
продуктами харчування, створють неприємні запахи, але відповідачі добровільно
перенсти вказану яму на другу ділянку свого земельного участка відмовляються,
тим самим порушують вимоги Земельного Кодексу України.

На
підставі викладеного та ст. 103,104
ЗК України, п. 2.2. Державних
будівельних норм, керуючись ст.
ст. 60,212,213,214,215,218 ЦПК України суд,
-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перенести зливну яму для нечистот від
літнього душу від межі суміжної ділянки домоволодіння АДРЕСА_1
великоновосілківського району Донецької області, яка належить ОСОБА_1
відповідно до Державних будівельних норм.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, постановившим його, за заявою
відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заява на апеляційне оскарження рішення може бути подана
протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційне скарга подається
протягом двадцяти днів з дня подання заяви на апеляційне оскарження рішення
суду.