РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

31 січня 2007 р.                                                                                           справа № 4.3/2-1524/2007р.

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого
судці - КАЛИНОВСЬКОГО В.А. при секретарі        - СПІВАК О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с Покотилівка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до      Лізогубівської сільської
ради Харківського району Харківської області

3-тя особа ОСОБА_2

«про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий
будинок»

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовною
заявою в якій просить визнати договір купівлі-продажу від 23.12.2002 p., укладений між нею та підприємством «Вікторія-91» ЛТД в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2. дійсним та
визнати за нею права власності на житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, АДРЕСА_1. Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона згідно
договору купівлі-продажу від 23.12.2002 p., укладеного між нею та
підприємством «Вікторія-91» ЛТД в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2. придбала житловий будинок, розташований за адресою:
Харківська область, Харківський район, АДРЕСА_1. Однак, у зв'язку з тим, що підприємство «Вікторія-91» ЛТД припинило свою діяльність, вона була позбавлена
можливості нотаріально оформити договір купівлі
продажу від 23.12.2002 р. Згідно довідки, виданої КП «ХРБТІ» вих. № НОМЕР_1.
даний житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область,
Харківський район, АДРЕСА_1 в цілому зареєстрований за
підприємством «Вікторія-91» ЛТД. На даний житловий будинок КП «ХРБТІ»
20.12.2006 р. видано технічний паспорт.

В судове засідання з'явилася
позивачка, яка підтримала свої позовні вимоги, представник 3-ї особи, який проти позову не заперечував, представник
відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений, надав до суду лист, в якому
просив слухати справу без участі його
представника, оскільки проти позову не заперечує, тому суд, згідно ст. 224 ЦПК України, вважає за необхідне вирішити справу на
підставі наявних у ній доказів, та ухвалити заочне рішення. Позивачка не
заперечував проти такого вирішення справи.

Суд, вислухавши пояснення позивачки,
3-ї особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши зібрані докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню за
наступних підставах.

23.12.2002 р. між позивачкою
ОСОБА_1. та підприємством «Вікторія-91» ЛТД в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2. був
укладений договір купівлі-продажу житлового будинку №АДРЕСА_1 Харківського району Харківської області, при цьому
ОСОБА_1. виконані умови договору, передані
відповідачу, а відповідачем отримані гроші за житловий будинок, що підтверджується письмовим договором купівлі-продажу, проте цей
договір нотаріально не оформлений, у зв'язку
з тим, що підприємство «Вікторія-91» ЛТД припинило свою діяльність.

Приймаючи до уваги те, що сторони ОСОБА_1. та
підприємство «Вікторія-91» ЛТД в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2. досягай
домовленості про всі істотні умови договору купівлі-продажу, передбачені ст. 656 ЦК України, відбулося повне виконання
договору, але цей договір не може бути посвідчений нотаріально, у
зв'язку з тим, що підприємство «Вікторія-91» ЛТД припинило свою діяльність, суд згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України, вважає
необхідним визнати дійсним   договір купівлі-продажу житлового будинку
№АДРЕСА_1

Харківського району Харківської області від 23.12.2002 p., укладений між ОСОБА_1. та підприємством «Вікторія-91» ЛТД
в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2., по якому ОСОБА_1. купила житловий будинок, у зв'язку з чим визнати за ОСОБА_1. право власності на житловий будинок №АДРЕСА_1 Харківського району Харківської області
на підставі договору купівлі-продажу від 23.12.2002 р.

Керуючись
ст.ст. 208,209,212,213,215,224,225 ЦПК України ст.ст. 15,16,220 ч. 2,656 ЦК України ст.ст. 12,48 Закону України «Про власність»

ВИРІШИВ:

1. Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку
№АДРЕСА_1 Харківського району Харківської
області від 23.12.2002 p., укладений між ОСОБА_1 та підприємством «Вікторія-91» ЛТД в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, по якому ОСОБА_1 купила житловий будинок.

2.     Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок №АДРЕСА_1 Харківського району
Харківської області на підставі договору купівлі-продажу від 23.12.2002 р.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Позивач має право
оскаржити заочне рішення у загальному порядку. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії. На рішення суду може бути подано
заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів, після подання заяви про
апеляційне оскарження в апеляційний суд Харківської області через
Харківський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк,
встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ    В.А.
КАЛИНОВСЬКИЙ