Справа
№2-183/2007p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

заочне

27 лютого 2007 року        Хортицький районний суд М.Запоріжжя

в складі:
головуючого судді Кучерук І.Г.

при
секретарі                          Новизинській
Т.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
М.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
третя особа: ДКП ВРЄЖО №6 м. Запоріжжя, про зміну договору найму житлового
приміщення,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в
якому просить змінити договір найму квартири АДРЕСА_1, зобов'язати ДКП ВРЄЖО №6
укласти окремі договори найму з ним на кімнату 14 кв.м. а з відповідачами на
кімнати 15,9 кв.м., 9,3 кв.м. та 14 кв.м., мотивуючи тим, що між ними склався
відповідний порядок користування кімнатами у квартирі, згідно до якого він
займає та користується кімнатою 14 кв.м., яка на плані квартири позначена
цифрою 9, а відповідачі користуються іншими кімнатами. Після розпаду сім'ї
виникла необхідність у вирішенні питання про зміну договору найму, так як спільне
користування квартирою стало неможливим.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, просить суд їх
задовольнити, постановити заочне рішення по справі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання
не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлені належним чином,
причини неявки суду не повідомили, тому суд вирішує справу на підставі наявних
у ній доказів, відповідно з ч.4 ст. 169 ЦПК України з постановлениям заочного
рішення.

Третя особа ДКП ВРЄЖО №6 м. Запоріжжя в судове засідання
не з'явився, про день та час слухання справи повідомлені належним чином,
надіслали заяву у якій просять розглядати справу без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено: на підставі ордеру НОМЕР_1 від 01.03.1988 року позивачу
та відповідачам була надана квартира АДРЕСА_1, наймачем квартири є позивач
ОСОБА_1, у квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

Шлюб між позивачем ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 розірваний 03.10.2006
року, Хортицьким відділом РАЦС Запорізького міського управління юстиції,
свідоцтво про розірвання шлюбу НОМЕР_2, актовий запис НОМЕР_3.

Відповідно до плану квартири, вона складається з чотирьох ізольованих
кімнат житловою площею 15,9 кв.м.( номер 4 на плані), 9,3 кв.м. (номер 5 на
плані), 14 кв.м. (номер 9 на плані), 14 кв.м. (номер 8 на плані) (л.с.6).

Загальна житлова площа квартири складає 53,2 кв.м., та на кожного з
зареєстрованих у квартирі припадає по 13,3 кв.м.

Згідно до ст. 103,104 ЖК України договір найму жилого приміщення може бути
змінено тільки за згодою наймача, членів його сім'ї і наймодавця. Член сім'ї
наймача вправі вимагати укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу
площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення яке
відповідає вимогам ст. 63 ЖК України. У разі відмовлення членів сім'ї дати
згоду на укладення окремого договору найму спір вирішується в судовому порядку.

Керуючись ст. 10, 57, 60, 224-233 ЦПК України, ст. ст. 63,103,104 ЖК
України, суд

ВИРІШИВ:

позов
задовольнити.

Змінити договір
найму квартири АДРЕСА_1.

Виділити у користування ОСОБА_1 ізольовану кімнату житловою площею 14 кв.м.
( номер 9 на плані квартири) у квартирі АДРЕСА_1.

Виділити у користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ізольовані кімнати
житловою площею 15,9 кв.м.( номер 4 на плані), 9,3 кв.м. (номер 5 на плані), 14
кв.м. ( номер 8 на плані) у квартирі АДРЕСА_1.

Підсобні приміщення: ванну кімнату, туалет, коридор,
кухню залишити у спільному користуванні.

Зобов'язати ДКП ВРЄЖО №6 укласти окремий договір найму з ОСОБА_1 на
ізольовану кімнату житловою площею 14 кв.м. ( номер 9 на плані квартири) у
квартирі АДРЕСА_1, а з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на ізольовані кімнати житловою
площею 15,9 кв.м.( номер 4 на плані), 9,3 кв.м. (номер 5 на плані), 14 кв.м. (
номер 8 на плані) у квартирі АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області, про що
протягом 10 днів, з дня його оголошення, до Хортицкьго районного суду
М.Запоріжжя подається заява про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення може бути переглянуто Хортицьким районним судом М.Запоріжжя за
письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання
рішення.