Справа № 2-334 /2007 р.
РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

про
задоволення позову у зв'язку з визнанням його

у попередньому судовому засіданні

м. Арциз                                                                                                    22 лютого 2007 року

Арцизький
районний суд Одеської області в складі головуючого судді Котелевського Р.І., при секретарі Максимчук О.І., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Арцизі Одеської області справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру, -

встановив:

Позивачка звернулася
з позовом до суду, вказуючи на те, що 26.02.2003
року вона придбала у відповідачки квартиру в місті Арцизі, Одеської
області, по АДРЕСА_1, що належала їй на
праві приватної власності, уклавши при цьому договір купівлі-продажу,
відповідно до якого відповідач продав, а позивач купив об'єкт
нерухомості - квартиру, що перебуває в м. Арцизі, Одеської області по АДРЕСА_1,
за 3500 (три тисячі п'ять сот) гривень. Даний договір був складений і
зареєстрований у філії Одеської товарної біржі «Бесарабська» у місті Арцизі
26.02.2003 року за реєстраційним НОМЕР_1. Технічний паспорт на житлове
приміщення відповідачка оформила 10.02.2003
року в Арцизькому бюро технічної інвентаризації за реєстраційним НОМЕР_2 та передала позивачці. У теперішній час позивачка не
може продати придбану квартиру, у зв'язку з тим, що спірний договір
купівлі-продажу є недійсним, тому що він не був оформлений нотаріально і не міг
бути укладений на товарній біржі, про що їй відомо на той час не було.

Таким чином, позивачка просить суд визнати право власності за нею на
зазначену квартиру, тому що, як вона думає, фактично купівля-продаж квартири
була здійснена і є дійсною.

У попередньому
судовому засіданні позивачка змінила позовні вимоги, просила угоду між нею та
відповідачкою визнати такою, що відбулася і визнати право власності за нею на
зазначену квартиру.

Відповідачка у попередньому
судовому засіданні позов визнала.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши
пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі тому
що заснований на законі і доведений матеріалами справи.

Відповідно до
договору купівлі-продажу нерухомості від 26.02.2003
року, укладеного в м. Арцизі Одеської області між ОСОБА_2 (далі
«Продавець»), з однієї сторони і ОСОБА_1 (далі «Покупець») з іншого боку,
Продавець продав, а Покупець купив об'єкт нерухомості: квартиру, розташовану в місті Арцизі, Одеської області, по
АДРЕСА_1. Зазначений об'єкт нерухомості до складання даного договору
належав продавцю на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 24.02.2003 року, виданого
на підставі рішення Арцизької міської Ради.

ч.2 ст. 11 ГК України передбачає,
що підставою виникнення цивільних прав і обов'язків є

договори.

Відповідно до ч.1 ст. 638 ГК України,
договір є складеним, якщо сторони в належній формі дійшли згоди по всіх
істотних умовах договору.

Даний договір не
суперечить ст. 203 ГК України,
тобто загальним вимогам, дотримання яких є необхідним для дійсності угоди.

По дійсній
справі умови, у порядку ст. 655
ГК України за договором купівлі-продажу, виконані обома сторонами, тому що
сторони виконали свої зобов'язання, тобто ОСОБА_1 заплатила відповідачці
обговорену суму, а відповідачка, у свою чергу, передала їй у власність об'єкт
нерухомості: квартиру НОМЕР_3
у будинку НОМЕР_4 по
АДРЕСА_1.

З огляду на
домовленість сторін по всіх істотних умовах договору і те, що відбулося повне
виконання договору, суд уважає, що на підставі ч.2 ст. 220 ГК України варто
визнати зазначений договір купівлі-продажу дійсним, і за позивачем можливо
визнати право власності на зазначену квартиру.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ГК України,
право власності зізнається на підставах, які не заборонені законом, у тому
числі з угод.

На підставі ч.2
ст. 11, ст.ст. 203, 220, 328, 334, 638, 655 ГК
Україна, керуючись ст.ст. 15,
30, 32, 62, 130, 174, 208, 209,212, 214, 215, 216 ЦПК України, суд
-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати угоду з
купівлі-продажу квартири НОМЕР_3
у будинкуНОМЕР_4по вул. АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такою, що
відбулася.

Визнати право
власності на квартиру НОМЕР_3
у будинкуНОМЕР_4по вул. АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, 1944 року народження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Одеської області через Арцизький районний суд Одеської області, шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.