РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

28 лютого 2007р.                                                                                           справа
№ 4.3/2-1847/2007р.

Харківський районний суд Харківської області

у складі
судді САВЧЕНКО Г.М. при
секретарі ВЕНЕДІКТОВІЙ Ю.О. розглянувши у судовому засіданні в залі суду в с Покотилівка
цивільну справа за позовом

ОСОБА_1

до
ОСОБА_2

про
захист цивільного права власності та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить захистити її
цивільне право власності, визнати за нею право власності на житлові будинки літ.А-1,
літ.Б-1 з прибудовами та надвірними спорудами по АДРЕСА_1. Свої позовні вимоги
мотивує тим, що згідно свідоцтва про право особистої власності від 24.07.1950р.
ОСОБА_3 на праві особистої власності належить житловий будинок літ.А-1 по
АДРЕСА_1. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 За життя ОСОБА_3 залишила заповіт від
18.08.1978р. по якому все своє майно заповідала ОСОБА_4. Після смерті ОСОБА_3,
ОСОБА_4 прийняв спадщину шляхом фактичного вступу до управління і володіння
спадковим майном, оскільки постійно проживав спільно із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, проте не звернувся до нотаріальної контори та не отримав
свідоцтво про право власності.ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Після його смерті
його дружинаОСОБА_2прийняла спадщину шляхом фактичного вступу до управління і
володіння спадковим майном, оскільки постійно проживала спільно із спадкодавцем
на час відкриття спадщини, проте не отримала свідоцтво про право на спадщину у
зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на житловий
будинок. ОСОБА_2 за свої гроші і своєю працею побудувала житловий будинок
літ.Б-1, по АДРЕСА_1, на який КП «ХРБТІ» виготовлена технічна документація, але
не оформила право власності на будинок з прибудовами та надвірними спорудами.
09.01.2007р. між нею, ОСОБА_1, і відповідачем, ОСОБА_2, укладений договір
купівлі-продажу житлових будинків літ.А-1, літ.Б-1 з прибудовами та надвірними
спорудами по АДРЕСА_1 при цьому нею виконані умови договору, передані
відповідачу, а відповідачем отримані гроші за житлові будинки, що
підтверджується письмовим договором купівлі-продажу, проте цей договір
нотаріально не оформлений у зв'язку з відсутністю у відповідача
правовстановлюючих документів на житлові будинки.

В судове засідання з'явились сторони. Позивач підтримав свої позовні
вимоги, відповідач проти позову не заперечував. Суд, вислухавши пояснення
сторін, дослідивши матеріали справи і оцінивши зібрані докази в їх сукупності,
вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

Згідно свідоцтва про право особистої власності від 24.07.1950р. ОСОБА_3 на
праві особистої власності належить житловий будинок літ.А-1 по АДРЕСА_1.
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 За життя ОСОБА_3 залишила заповіт від 18.08.1978р.
по якому все своє майно заповідала ОСОБА_4. Після смерті ОСОБА_3, ОСОБА_4
прийняв спадщину шляхом фактичного вступу до управління і володіння спадковим
майном, оскільки постійно проживав спільно із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, проте не звернувся до нотаріальної контори та не отримав свідоцтво
про право власності.

Враховуючи висловлене, відповідно до ст.ст.1233, 1268 ч.3 ЦК України, суд
вважає за необхідне визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок
літ.А-1 з прибудовами та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1ОСОБА_4 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2. Після його смерті його дружинаОСОБА_2прийняла спадщину шляхом
фактичного вступу до управління і володіння спадковим майном, оскільки постійно
проживала спільно із спадкодавцем на час відкриття спадщини, проте не отримала
свідоцтво про право на спадщину у зв'язку з відсутністю у спадкодавця
правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Враховуючи висловлене, відповідно до ст.ст.1261, 1268 ч.3 ЦК України, суд
вважає за необхідне визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок
літ.А-1 з прибудовами та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

2

ОСОБА_2 за свої гроші і своєю працею побудувала житловий будинок літ.Б-1 по
АДРЕСА_1 на який КП «ХРБТІ» виготовлена технічна документація, але не оформила
право власності на будинок з прибудовами та надвірними спорудами.

Беручи до уваги вище висловлене, відповідно до ст.ст.331, 376 ЦК України,
ст.ст.12, 48 Закону України «Про власність», суд вважає за необхідне визнати за
ОСОБА_2 право власності на новостворене нерухоме майно, на житловий будинок
літ.Б-1, по АДРЕСА_1

09.01.2007р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, укладений договір купівлі-продажу
житлових будинків літ.А-1, літ.Б-1 з прибудовами та надвірними спорудами по
АДРЕСА_1 при цьому ОСОБА_1 виконані умови договору, передані відповідачу, а
відповідачем отримані гроші за житлові будинки, що підтверджується письмовим
договором купівлі-продажу, проте цей договір нотаріально не оформлений у зв'язку
з відсутністю у відповідача правовстановлюючих документів на житлові будинки.

Приймаючи до уваги те, що сторони ОСОБА_1 таОСОБА_2досягли домовленості про
всі суттєві умови договору купівлі-продажу, передбачених ст.656 ЦК України,
здійснилось повне виконання договору ОСОБА_1., але цей договір не може бути
оформлений в нотаріальній конторі в зв'язку з відсутністю у відповідача
правовстановлюючих документів на житлові будинки, суд, згідно ч.2 ст.220 ЦК
України, вважає необхідним визнати дійсним правочин договір купівлі-продажу
житлових будинків літ.А-1, літ.Б-1 з прибудовами та надвірними спорудами
поАДРЕСА_1 від 09.01.2007р. між ОСОБА_1. та ОСОБА_2 по якому ОСОБА_1. купила
житлові будинки, у зв'язку з чим визнати за ОСОБА_1. право власності на житлові
будинки літ.А-1, літ.Б-1 з прибудовами та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від 09.01.2007р.

Зобов'язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право
власності на житлові будинки літ.А-1, літ.Б-1 з прибудовами та надвірними
спорудами по АДРЕСА_1.

Керуючись
ст.ст.208, 209, 212, 213, 215 ЦПК України;

ст.ст.
15, 16,220ч.2,328ч. 1,331, 656, 1233, 1261, 1268 ч.3 ЦК України;
ст.ст.12, 48 Закону України «Про власність»:

ВИРІШИВ:

1.
Визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок
літ.А-1 з прибудовами та надвірними спорудами по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1

2.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок
літ.А-1 з прибудовами та надвірними спорудами по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

3.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на новостворене
нерухоме майно житловий будинок літ.Б-1, по АДРЕСА_1.

4.
Визнати дійсним правочин договір купівлі-продажу житлових
будинків літ.А-1, літ.Б-1 з прибудовами та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 від
09.01.2007р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, у зв'язку з чим визнати за ОСОБА_1, право
власності на житлові будинки літ.А-1, літ.Б-1 з прибудовами та надвірними спорудами
по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 09.01.2007р. Зобов'язати
КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житлові
будинки літ.А-1, літ.Б-1 з прибудовами та надвірними спорудами по АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження. Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у строк встановлений ст.294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги якщо його не скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом..