Справа
№2-7207р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2007 року
Драбівський районний суд

Черкаської області

в складі: головуючого судді     -  Шевченка В.О.

при секретарі
-           Колісник Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Драбів
справу за позовом

ОСОБА_1 до

ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4

про втрату права в користуванні жилим приміщенням.

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому
просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право в
користуванні жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, що
належить на праві приватної власності позивачеві та стягнути із відповідача
спричинену матеріальну та моральну шкоду.

В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги
частково змінила, просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право в
користуванні жилим приміщенням та стягнути із ОСОБА_2 матеріальну шкоду в
розмірі 275 грн.

Відповідачі, будучи належним чином повідомлені повторно
без поважних причин в судове засідання не з'явилися.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали
справи вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні доведено, що згідно договору
купівлі-продажу від 17 червня 2005 року квартира АДРЕСА_1 належить
позивачеві на праві приватної власності. Продавець квартири ОСОБА_2 та члени
його сім'ї ОСОБА_3 та ОСОБА_4 продовжують залишатися прописаними в даній
квартирі, що перешкоджає повною мірою користуватися житлом. У зв'язку з тим, що
на житловій плащі рахуються прописаними відповідачі за вказаний період
комунальними службами нараховано 275
грн. платні, яку оплатила позивач.

У відповідності до ст. 167 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача та
членів його сім'ї на постійне місце проживання в інше жиле приміщення в тому ж
населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня
вибуття.

Крім того, у відповідності до ст. 203 ЦК України
правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що
обумовлені ним.

Згідно ст. 215
ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення
правочину стороною вимог, які встановлені ст. 203 Цивільного Кодексу України.

Таким чином, оскільки відповідачі будучи прописаним у
квартирі АДРЕСА_1, що належить
на праві приватної власності ОСОБА_5 фактично не проживають в цьому жилому
приміщенні, позов підлягає до задоволення. Підлягає до стягнення і спричинена
матеріальна шкода в розмірі 275
грн. та судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10,
60,212,213,215 ЦПК України, 203,
215 ЦК України, ст. 167 Житлового
кодексу України , с у д,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратив
право в користуванні жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, що належить на
праві приватної власності ОСОБА_1.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 275 (двісті
сімдесят п'ять) грн. спричиненої матеріальної шкоди та судовий збір в сумі 17
грн. 50 коп.

Рішення може бути оскаржено до судової палати в цивільних
справах апеляційного суду Черкаської області протягом 10 днів шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: