справа № 2-59207
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2007
року                                                                                         м.
Запоріжжя

Комунарський районний суд м.
Запорожжя у складі:

головуючого
судді                                                                                  Каракуши
С.М.

при секретарі                                                                                          Карагодіній
В.А.

за участю
представника позивачів                                                       Говорухи
Г.Ф.

відповідача                                                                                              ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
Товариства з обмеженою відповідальністю «Автомобільний ринок», Товариства з
обмеженою відповідальністю «ВКФ «ЗОРЗ» до ОСОБА_1 про позбавлення торгівельного
місця та заборону торгівлі на території ринку, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Автомобільний ринок» та ТОВ «ВКФ «ЗОРЗ» звернулись з позовом до
ОСОБА_1 про позбавлення торгівельного місця та заборону торгівлі на території
ринку посилаючись на те, що ТОВ «Автомобільний ринок», яке є власником цілісного
майнового комплексу «Автомобільний ринок», що розташований по вул. Оріхівське
шосе - 36 в м. Запоріжжі на земельній ділянці, яка передана ТОВ «Автомобільний
ринок» в оренду строком на десять років, за договором оренди передало
Автомобільний ринок у оренду ТОВ «ВКФ «ЗОРЗ», і оскільки ОСОБА_1 відмовилась
від укладання з ТОВ «ВКФ «ЗОРЗ» договору про надання послуг, не сплачує послуги
ринку, ТОВ «Автомобільний ринок» та ТОВ «ВКФ «ЗОРЗ» просять позбавити
відповідача торгівельного місця та заборонити їй торгівлю на території ринку, а
також зобов'язати ОСОБА_1 звільнити територію ринку від стаціонарного
торгівельного місця (кіоску).

У судовому засіданні представник позивачів позов
підтримав у повному обсязі, просив його задовольнити, дав пояснення в його
обґрунтування аналогічні викладеним у позовній заяві.

Відповідач позов не визнала у повному обсязі, проти його задоволення
заперечувала, і пояснила, що між ТОВ «Авто-Плюс» та нею був укладений договір
про надання послуг строком до 2013 року, за яким їй надано торгівельне місце на
території автомобільного ринку, і тому вважає вимоги ТОВ «ВКФ «ЗОРЗ», яке
почало здійснювати діяльність на території ринку замість ТОВ «Авто-плюс», про
укладення з нею договору про надання послуг незаконними, так як відповідний
договір був укладений раніше з ТОВ «Авто-Плюс» і термін дії якого не сплив. Із
зазначених підстав вважає необгрунтованими вимоги позивачів про позбавлення її
торгівельного місця та заборону торгівлі на ринку. Крім того, відповідач
пояснила, що на час розгляду справи вона не є приватним підприємством, оскільки
скасовано її державну реєстрацію як суб'єкта підприємницької діяльності. Також
відповідач

пояснила, що вона сплачує ринковий збір, але плату за
послуги ринку не вноситься нею з початку 2006 року.

Вислухавши пояснення
осіб, які беруть участь у справі, встановивши обставини справи та перевіривши
їх доказами, суд приходить дот висновку, що позов не підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом
встановлено, що між ТОВ «Автомобільний ринок» та ТОВ «Авто-плюс» 10.06.2004 р.
укладений договір № 2 про довірче управління майном, за яким ТОВ «Автомобільний
ринок» як установник управління передав ТОВ «Авто-Плюс» як управителеві
цілісний майновий комплекс «Автомобільний ринок» за адресою: м. Запоріжжя, вул.
Оріхівське шосе, 36, який включає в себе будівлі, споруди, асфальтні площадки,
устаткування, комунікації та інвентар (Ринок), для здійснення оперативного
управління з метою ефективного його функціонування відповідно до прямого
призначення. Термін дії договору встановлений до 29.05.2013 р.

Відповідно до п.
2.1.1 зазначеного договору управитель має право укладати договори оренди,
підряду та реконструкції Ринку, надання послуг на Ринку за закріпленим
торгівельним місцем, інші договори та угоди, пов'язанні з ефективним функціонуванням
Ринку.

01.08.2005   р. між ТОВ «Авто-плюс», яке діяло в інтересах
ТОВ «Автомобільний

ринок»,
та ОСОБА_1 укладений договір № 1389 про надання основних та додаткових

послуг
Автомобільним ринком, за яким ТОВ «Авто-Плюс» надало ОСОБА_1 послуги щодо

користування
торговим місцем загальною площею 5 кв. м. , розміщеному на торгівельному

ряду №
13, згідно з генеральним планом Автомобільного ринку, термін дії якого

встановлений
до 01.08.2013 р. На торговому місці розташований торговельний об'єкт

(кіоск),
який є власністю ОСОБА_1

Зазначеним
договором передбачені взаємні права та обов'язки сторін, а також порядок
внесення платежів ОСОБА_1 за надані послуги ринку, як основні так і додаткові.

Розділом   6
Договору  передбачений  порядок
припиненні  його  дії,
зокрема автоматичне розірвання договору у зв'язку з невнесенням
своєчасно і в повному обсязі передбачених договором  платежів
більш як  60  днів
після  направлення  ОСОБА_1 письмового повідомлення про
розірвання договору.

21.01.2006   р. за додатковою угодою № 1 до договору № 2
від 10.06.2004 р. про

довірче
управління майном, укладеним між ТОВ «Автомобільний ринок» та ТОВ «Авто-

плюс»,
зазначений договір за взаємною згодою сторін розірваний.

24.01.2006  р. між ТОВ «Автомобільний ринок» та ТОВ «ВКФ
«ЗОРЗ» укладений

договір
оренди майна № 1, за яким ТОВ «Автомобільний ринок» передало в оренду ТОВ

«ВКФ
«ЗОРЗ» об'єкт, який розташований на території автомобільного ринку за адресою:
м.

Запоріжжя,
вул.. Оріхівське шосе, 36, строком з 01.02.2006 р. до 05.01.2007 р.

Перелік майна, яке передано в оренду зазначений в акту
прийому-передачі від

01.02.2006  р.

01.01.2007  р. між «Автомобільний ринок» та ТОВ «ВКФ
«ЗОРЗ» укладений договір

оренди
майна № 0107, за яким ТОВ «Автомобільний ринок» передало в оренду ТОВ «ВКФ

«ЗОРЗ»
об'єкт, який розташований на території автомобільного ринку за адресою: м.

Запоріжжя,
вул.. Оріхівське шосе, 36, строком з 01.01.2007 р. до 25.12.2007 р.

Перелік майна, яке передано в оренду зазначений в акту
прийому-передачі від

01.01.2007  р.,
серед якого зазначено замощення території Авторинку, на якому розміщено

торгівельне
місце відповідача.

Відповідно до ст. 1029 ч. 1 ЦК
України, за договором управління майном одна сторона (установник
управління) передає другій стороні (управителеві) на певний строк майно в
управління, а друга сторона зобов'язується за плату здійснювати від свого імені
управління цим майном в інтересах установника управління або вказаної ним особи
(вигодонабувача).

Згідно зі ст. 1030 ч. 1 ЦК
України, предметом договору управління майном можуть бути підприємство як
єдиний майновий комплекс, нерухома річ, цінні папери, майнові права та інше
майно.

Відповідно до ст. 759 ч. 1 ЦК
України, За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується
передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Особливості найму будівлі або іншої капітальної споруди встановлені ст. 793
- 797 ЦК України.

Ст. 769 ЦК України
встановлені гарантії третіх осіб на майно, передане в найм, а саме -передання
речі у найм не припиняє та не змінює прав на неї третіх осіб, зокрема права
застави.

Враховуючі наведене, суд приходить до висновку, що оскільки 01.08.2005 р.
між ОСОБА_1 та ТОВ «Авто-плюс» укладений договір № 1389 про надання основних та
додаткових послуг Автомобільним ринком, при укладенні зазначеного договору ТОВ
«Авто-Плюс» діяло як управитель майна ТОВ «Автомобільний ринок» і в його
інтересах, на час розгляду справи зазначений договір не розірваний, термін його
дії не сплив, суд приходить до висновку, що вимоги ТОВ «Автомобільний ринок» та
ТОВ «ВКФ «ЗОРЗ» про позбавлення торгівельного місця та заборону торгівлі на
території ринку не ґрунтуються на законі та не підлягають задоволенню.

Та обставина, що між ТОВ «Автомобільний ринок» та ТОВ
«ВКФ «ЗОРЗ» укладені договори оренди майна, за якими майно ТОВ «Автомобільний
ринок» передано в оренду, не є підставою для позбавлення ОСОБА_1 торгівельного
місця, оскільки передача майна в найм не припиняє та не змінює прав відповідача
на це майно, з якою укладений договорі про надання послуг Автомобільним ринком,
і за яким ОСОБА_1 надано на території ринку торгівельне місце строком до
01.08.2013 р.

Також не може бути підставою для позбавлення відповідача
торгівельного місця не здійснення нею платежів за надані послуги ринку,
оскільки п. 6.3 Договору № 1389 від 01.08.2005 р., укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Авто-Плюс», передбачає
підстави та порядок його розірвання, і як встановлено у судовому засіданні,
письмові повідомлення на адресу відповідача про розірвання договору не
направлялись, питання про його розірвання не ставилось.

На
підставі викладеного, керуючись ст..ст. 759, 769, 1029,1030 ЦК України, ст.ст.
79, 84, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Автомобільний
ринок», Товариства з обмеженою відповідальністю «ВКФ «ЗОРЗ» до ОСОБА_1 про
позбавлення торгівельного місця та заборону торгівлі на території ринку
відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Запорізької області шляхом
подання заяви до Комунарського районного суду м. Запоріжжя про його апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення з подальшим поданням
апеляції протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
рішення.