Справа № 2-379, 2007 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2007 року                                                                                                    м.Балакдія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:
Судді Муленко Л.М., при секретарі Комар Т.О.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого
комітету Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської
області    про визнання права власності
на самовільно збудовані споруди,

ВСТАНОВИВ: Позивач звернувся до суду з вимогою про визнання права власності
на самовільно збудовані споруди :
житловий будинок, позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння
літерою "А-1", загальною площею 80,1
м2, жилою площею 45,8м2, який знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що у відповідності з
договором купівлі-продажу від 16
червня 1967 року,
посвідченого Андріївською селищною радою та зареєстрованого 02.07.1971 року в
Балаклійському БТІ він став власником житлового будинку з надвірними будівлями,
розташованого за адресою АДРЕСА_1.

Згодом придбаний будинок став не придатний для мешкання і позивач в 1980 році самовільно
та без відповідного на то дозволу органів місцевого самоврядування та без
оформлення технічної документації на місці старого будинку збудував новий.

Згідно технічного висновку, виданого комунальним
підприємством "Балаклійське

архітектурне бюро", самовільно забудована споруда : житловий
будинок, позначений на

схемі   в   технічному
паспорті   домоволодіння        літерою
"А-1"   має   дефекти

експлуатаційного
характеру, але вони не впливають на несучу спроможність будівлі та може бути
використаний для подальшої експлуатації.

В судовому засіданні позивач підтвердив свої вимоги, просить суд
задовольнити позов.

Представник Виконкому Андріївської селищної ради Балаклійського району
Харківської області представив суду повідомлення, в якому заяву визнає та
просить суд розглянути її за його відсутністю .

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу, Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку ,
що заява підлягає задоволенню ,
так як згідно п.5 ст. 376
ЦК України "на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на
ній, якщо це
не порушує права інших осіб."

Судом встановлено, що у відповідності з договором
купівлі-продажу від 16 червня 1967 року,
посвідченого Андріївською селищною радою та зареєстрованого 02.07.1971 року в
Балаклійському БТІ він став власником житлового будинку з надвірними будівлями,
розташованого за адресою АДРЕСА_1.(а.с.9-11).

Рішення Андріївської селищної ради
про дозвіл на перебудову старого житлового будинку позивач не отримував.
Технічна документація на будівництво не була одержана.

Згідно акту обстеження забудови на
присадибній ділянці від 01.12.2006 року та технічного висновку про стан будівель і можливість їх подальшої
експлуатації від 11.12.2006 року, погодженого з головним
державним санітарним лікарем Балаклійської санепідемстанції та ГУ МНС України в Харківській області, відділом містобудування та
архітектури Балаклійської районної
райдержадміністрації - самовільно побудована споруда -знаходиться у задовільному стані та може бути
використана для подальшої експлуатації, (а. с. 16-20).

Керуючись ст. ст. 10,11,60, 130, 174, 212-215, п.5 ст.376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права
власності на самовільно збудовані споруди - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований
житловий будинок, позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння літерою "А-1", загальною
площею 80,1 м2, жилою площею 45,8м2,
який знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.