АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2007 року                                                              м.Одеса

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду Одеської області в
складі:

головуючого Короткова В.Д.

суддів Комаровської Н.В., Шейко Л.М.

при секретарі Таратіної О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петрівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на
будинок та земельну ділянку за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Комінтернівського районного суду
Одеської області від 11 липня 2006 року,

встановила:

В січні 2006 року позивачка звернулася до суду з вищезазначеним і
позовом, посилаючись на те, що вона та члени
її родини, як реабілітовані особи німецького походження, у 1992 році були переселені на постійне
місце проживання в Україну. На підставі договору оренди від 27
серпня 1997 року, укладеного з нею Петрівською сільською радою,
їй та членам її родини було надано житловий будинок АДРЕСА_1. За умовами
договору Петрівська сільська рада взяла на себе забов*язання за спливом 10 років їх постійного проживання в Україні передати будинок
та земельну ділянку, на якій він розташований, в їх власність,
однак не виконує умови договору. Позивачка просила визнати за нею та членами її
родини право власності на будинок та земельну ділянку та забов*язати
відповідача оформити відповідні документи.

Відповідач позов не визнав.

Рішенням Комінтернівського
районного суду Одеської області від 11 липня 2006 року в
позові відмовлено.

В апеляційній скарзі позивачка
просить скасувати рішення суду в зв'язку з невідповідністю
висновків суду обставинам справи, порушенням судом норм матеріального права та ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Заслухавши суддю-доповідача, доводи
апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, законність і
обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги і заявлених позовних вимог, колегія суддів вважає, що апеляційна
скарга підлягає відхиленню з наступних підстав.

Відмовляючи в задоволенні позову, суд першої
інстанції виходив з того, що надане позивачці житло може бути
приватизовано на підставі ст.1 Закону України «Про

Справа № 22ц-249/07                                                         Категорія 5

Головуючий у першій інстанції Іванчук В.І. Доповідач
Коротков В.Д.

приватизацію державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року №2482-ХІІ. Оскільки позивачка є громадянкою Російської Федерації дія
вказаної статті на неї не поширюється.

Колегія суддів погоджується з таким висновком
суду, оскільки він ґрунтується на законі та підтверджується матеріалами справи.

З матеріалів справи вбачається, що позивачка та
члени її родини, як реабілітовані особи німецького походження, у 1992 році були переселені з Російської Федерації на постійне місце проживання в Україну. В спірному будинку
вони проживають з 1994 року. 27 серпня 1997 року Петрівською сільською радою з
позивачкою укладено договір оренди будинку, який
за своєю правовою природою є договором найму жилого приміщення, оскільки за вимогами ч.1 ст.61 ЖК України користування жилими приміщеннями у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно
до договору найму жилого приміщення.

Суд першої інстанції прийшов до правильного висновку про те, що за позивачкою не може бути визнано право власності
на жилий будинок, оскільки його приватизація
може бути здійснена лише на підставі Закону України «Про приватизацію державного
житлового фонду».

Колегія суддів відхиляє доводи
апеляційної скарги про те, що суд першої інстанції не
застосував до спірних правовідносин норми Цивільного Кодексу України, оскільки
вони не поширюються на спірні правовідносини.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що доводи
апеляційної скарги не спростовують правильних висновків
суду, судове рішення ухвалено з додержанням вимог матеріального та процесуального права, а тому підстави для його скасування
відсутні.

Керуючись ст. ст.218,307 ч.1 п.1,308,314ч.1 п.1, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської
області,

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити,
рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 11 липня 2006 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути
оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом
двох місяців з дня набрання законної сили.