Справа № 2- 286/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

07.03.2007
рік                                               Михайлівський
районний суд Запорізької області

у складі:
головуючої судді,- Міняйло Н.С.,

при
секретарі,- Булай О.І., розглянув у відкритому судовому засіданні залу суду
смт. Михайлівка, Михайлівського району,
Запорізької області цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Тимошівської сільської ради про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним і визнання пава власності на житловий будинок ,-

ВСТАНОВИВ:

10.02.1994 року позивач ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 за купівлю житлового
будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, гроші в сумі 5000 гривень, про
що була зіставлена розписка про передачу та отримання грошей. Гроші
передавалися в присутності свідків. В Тимошівській сільській раді вказана
розписка не була завірена, так як ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 помер. Документації
на вказаний житловий будинок не було, так як в селі Тимошівка місцевість не
паспортизована. До теперішнього часу позивач ОСОБА_1 проживав в вказаному
житловому будинку разом зі своєю сім'єю, сплачував всі комунальні послуги як
власник будинку. Однак у зв'язку з вирішенням питання про прописку позивача,
необхідний технічний паспорт на вказаний житловий будинок та нотаріальна
завірена розписка на купівлю будинку, що на теперішній час не має можливості
із-за смерті продавця.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 наполягав на своїх позовних вимогах та
просив суд задовольнити позов.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про дату, час та
місце розгляду справи був повідомлений належним чином , про при чини своєї
неявки суду не повідомлено. У суду є достатньо підстав для розгляду справи у
відсутності представника відповідача та винести заочне рішення.

Суд, вислухавши пояснення позивача по справі, дослідивши
матеріали цивільної справихвідоцтво про право на нерухоме майно від 23.03.2006
року, ксерокопію паспорту ОСОБА_1, копію ідентифікаційного коду, довідку від
03.05.2006 року, виданої Тимошівською сільською радою, технічний паспорт,
свідоцтво про смерть ОСОБА_2 Від 18.02.1994 року, серії ІНФОРМАЦІЯ_2, розписка
ОСОБА_1 від 10.02.1994 року приходе до висновку, що позовні вимоги позивача
ОСОБА_1 обгрунтовані та підлягають задоволенню по наступним підставам.

Згідно ст. 220 ч.2 ЦК
України, коли було повне чи часткове виконання угоди, але одна з сторін
ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати таку угоду
дійсною.

Згідно зі ст. З 44 ЦК
України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право
власності на це майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.220 ч.2, 344 ЦК України , ст.
ст. 213-215, 224-225 ЦПК України , суд ,-

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позов.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 від 10.02.1994 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати право власності на житловий будинок що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.