Справа НОМЕР_1-1074/2007
Рішення

Іменем України

02 березня 2007 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого
судді                                                                                       Рябової
О.Д.,

при секретарі                                                                                               Дроздової
Т. І.,

розглянувши у
судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ТОВ фірма
„Мед-Сервіс" по дорученню Кротко
Григорія Петровича до ОСОБА_1 про спонукання до дачі згоди на
реконструкцію.

встановив :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись
на те що ТОВ фірма "Мед-Сервіс" придбала дві квартири: НОМЕР_1 та
НОМЕР_2 у АДРЕСА_1.

Зазначені квартири призначалися для використання в сфері послуг під
розміщення аптеки. Із цією метою було отримане узгодження управління
містобудування й архітектури, що підтверджується протоколом НОМЕР_5 від
09.08.2006 року.

Виконуючи вимогу управління житлового господарства, позивачем була отримана
згода сусідів на переобладнання зазначених квартир. Сусідка, що проживає у
квартирі НОМЕР_3, відповідачка по справі ОСОБА_1 одержавши письмову пропозицію
на дачу згоди, не пояснюючи

причин, дала
усну відмову.

Позивач вважає, що дана відмова незаконна, перешкоджаюча у реалізації права
власності на володіння, користування й розпорядження майном. Просить визнати
безпідставною відмову ОСОБА_1 у переобладнанні квартир під приміщення аптеки та
зобов'язати ОСОБА_1, що проживає у
квартирі НОМЕР_3 будинку АДРЕСА_1 не чинити перешкод у переобладнанні
квартир НОМЕР_1 та НОМЕР_2 у будинку АДРЕСА_1і під приміщення аптеки.

У судовому засіданні представник позивача підтримав
позовні вймбги, просив визнати безпідставною відмову ОСОБА_1 у переобладнанні
квартир НОМЕР_1 та НОМЕР_2 під приміщення аптеки, зобов'язати ОСОБА_1, що
проживає у квартирі НОМЕР_3 будинку АДРЕСА_1 не чинити перешкод у
переобладнанні квартир НОМЕР_1 та НОМЕР_2 у будинку АДРЕСА_1 під приміщення
аптеки,

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов не визнала, заперечувала
проти переобладнання квартир НОМЕР_1 та НОМЕР_2 у АДРЕСА_1 під аптеку, вважає,
що при переобладнанні квартир будуть порушені її права.

Вислухавши сторони, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги
законними та обґрунтованими з слідуючих підстав.

Відповідно до ст. 100 Житлового кодексу України, переобладнання і
перепланування жилого будинку і зрілого приміщення провадяться з метою
підвищення їх благоустрою і перетворення комунальних квартир в окремі квартири
на сім'ю. Переобладнання і перепланування жилого приміщення  допускаються
за згодою     наймача,  членів
сім'ї,  які

проживають разом з ним,  та наймодавця і з дозволу виконавчого
комітету місцевої Ради народних депутатів.

У разі відмови наймодавця, наймача або членів його сім'ї у згоді на
переобладнання чи перепланування жилого приміщення спір може бути вирішено в
судовому порядку, якщо на переобладнання чи перепланування є дозвіл виконавчого
комітету місцевої Ради народних

депутатів.

Згідно договору купівлі-продажу від 12.05.2006 року позивач являється
власником квартири НОМЕР_2, будинку АДРЕСА_1.

Згідно договору купівлі-продажу від 18.07.2006 року позивач являється
власником квартири НОМЕР_1, будинку АДРЕСА_1

м. Херсоні.

Згідно витягу з протоколу НОМЕР_55 від 09.08.2006 року управління
містобудування та архітектури дало згоду на реконструкцію квартири НОМЕР_1 та
НОМЕР_2 під аптеку в будинку АДРЕСА_1.

Згідно довідки НОМЕР_4  від
03.08.2006 року сусіди квартир НОМЕР_5, НОМЕР_6, НОМЕР_7 по АДРЕСА_1 дали згоду
на переобладнання квартири НОМЕР_1 та НОМЕР_2 під аптеку в будинку АДРЕСА_1.

Таким чином, судом встановлено, що відповідачка у
судовому засіданні не обґрунтувала свою відмову у переобладнанні квартир
НОМЕР_1 та НОМЕР_2 у по АДРЕСА_1 під приміщення аптеки, у зв'язку з чим суд
вважає її відмову безпідставною.

Керуючись
ст.ст. 100 ЖК України, та ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов
задовольнити повністю.

Зобов'язати
ОСОБА_1, що проживає у      квартирі
НОМЕР_3

будинку АДРЕСА_1 не чинити       перешкоди у

переобладнанні
квартир НОМЕР_1 та НОМЕР_2 у будинку АДРЕСА_1

м. Херсоні під
приміщення аптеки.

Визнати безпідставною відмову ОСОБА_1 у переобладнанні квартир НОМЕР_1 та
НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 під аптеку.

На рішення може бути подана заява про апеляційне
оскарження протягом 10 днів до Апеляційного суду Херсонської області через
Дніпровський районний суд м. Херсона.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана на протязі

двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.