Справа №2-413/07
19 лютого 2007 року Голосіївський районний суд м.Києва в складі:
Головуючого                                                               судді
При секретарі                                                                             Чорнобай
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю фірма «Квартет» ЛТД до ОСОБА_1 про усунення перешкод в
користуванні комунальними мережами та зобов»язання привести квартиру в належний
ТОВ фірма «Квартет» ЛТД зверналось в суд з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод
в користуванні комунальними мережами та зобов»язання привести квартиру в
належний стан, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що до них звертаються
мешканці будинку НОМЕР_1 по пр-ту 40-річчя Жовтня в м.Києві зі скаргами про те,
що відповідачка, яка мешкає в квартирі АДРЕСА_1, не утримує квартиру в
належному санітарно-технічному стані, не ремонтує в своїй квартирі трубопровід,
що призводить до залиття квартири, яка розташована нижче поверхом, а також
унеможливлює проживання інших мешканців будинку. Працівників ТОВ фірми
«Квартет» ЛТД ОСОБА_1 для приведення квартири в належний санітарно- технічний
стан та обстеження приміщення не допускає.
В судовому засіданні представники ТОВ фірма «Квартет» ЛТД
підтримали доводи і обгрунтування позовної заяви і просили суд зобов»язати
ОСОБА_1надати доступ працівника Товариства до санітарно-технічного обладнання
квартири АДРЕСА_1 та привести квартиру в належний санітарний стан.
Відповідачка в судове засідання не з»явилась, хоча судом вживались всі
належні заходи для повідомлення її про день і час розгляду справи, відмовилась
отримувати повістки від працівників ТОВ фірма «Квартет» ЛТД, не надала заяву
про причини неявки або відкладення розгляду справи, в зв»язку з чим суд визнає
причини неявки в судове засідання неповажними і вважає за можливе, за згодою
представників позивача провести заочний розгляд справи.
Вислухавши представників позивача, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні достовірно встановлено, що ОСОБА_1
мешкає і зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1.
Зазначений будинок обслуговує ТОВ фірма «Квартет» ЛТД, яке зобов»язано
здійснювати технічне обслуговування будинку, внутрішньобудинкових мереж
холодного і гарячого водопостачання та опалення, внутрішньобудинкових мереж
електропостачання, каналізаційних та дренажних систем та інше, що випливає з
договору на обслуговування та експлуатацію житлового фонду, нежитлових
приміщень та інших споруд, укладеного між фірмою «Квартет» ЛТД та ДКП по утриманню
та обслуговуванню житла Московського району м.Києва.
Як вбачається з матеріалів справи, від мешканців будинку
НОМЕР_1 по пр-ту 40-річчя Жовтня в м.Києві надходять скарги про те, що
відповідачка, яка мешкає в квартирі АДРЕСА_1, не утримує квартиру в належному
санітарно-технічному стані, не ремонтує в своїй квартирі трубопровід, що
залиття квартири, яка розташована нижче
поверхом, а також унеможливлює проживання інших мешканців будинку.
Працівників ТОВ фірми «Квартет» ЛТД ОСОБА_1 для обстеження квартири і
приведення її в належний санітарно- технічний стан не допускає, що
підтверджується актами, (а.с.16-17).
Відповідно до ст.10 Житлового кодексу України громадяни зобов"язані
дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле
приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування
жилими приміщеннями.
Враховуючи викладене, суд вважає, що позов ТОВ фірми «Квартет» ЛТД є
обгрунтованим, його доводи знайшли своє підвтердження в ході судового розгляду,
в зв»язку з чим він підлягає задоволенню.
Житлового кодексу України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд
Зобов»язати ОСОБА_1 надати доступ працівникам Товариства з обмеженою
відповідальністю фірма «Квартет» ЛТД до санітарно-технічного обладнання
Зобов»язати ОСОБА_1 привести квартиру АДРЕСА_1 в належний санітарний стан.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії.