Справа № 2-79 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2007
року                       Кривоозерський
районний суд Миколаївської області

в складі: головуюччого - судді
Кондрачук А.П.

при секретарі                                   Афельд
О.Д.

розглянув
у попередньому судовому засіданні в смт.Криве Озеро справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача Первомайська філія Універсальної
біржі "Південь" про визнання договору купівлі-продажу житлового
будинку дійсним та визнання права власності на нього

встановив:

ОСОБА_1. звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2. про
визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
спорудами та визнання права власності на нього, вказуючи на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1, вона уклала угоду з відповідачем про купівлю-продаж належного
йому жилого будинку № АДРЕСА_1 в смт.Криве Озеро Миколаївської області,
посвідчивши вказану угоду в Первомайській філії Універсальної біржі
"Південь" за реєстровим №НОМЕР_1.

Посилаючись на те, що вона не може розпорядитись вказаним будинком,
поскільки не дотримано форми угоди купівлі-продажу, ОСОБА_1. просила про
задоволення позову.

В судовому
засіданні представник позивачки підтримав заявлені вимоги.

Відповідач в
суді позов визнав, не заперечував проти його задоволення.

Представник Універсальної біржі "Південь" в судове засідання не
з"явився, причин неявки суду не повідомив, про час і місце розгляду справи
повідомлений вчасно і належним чином.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 Первомайською філією Універсальної біржі
"Південь" зареєстровано договір №НОМЕР_1 купівлі-продажу житлового
будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 в смт.Криве Озеро Миколаївської
області, належного на праві приватної власності ОСОБА_2. між позивачкою та
останнім.

Відповідно до вимог ст.227 Цивільного кодексу України /в редакції від 1963
року/ договір купівлі-продажу житлового будинку, якщо хоча б однією із сторін є
громадянин, повинен бути нотаріально посвідчений, недодержання цієї вимоги
тягне недійсність договору.

Враховуючи, що взяті сторонами зобов"язання за
договором купівлі-продажу будинку виконані, відповідач передав будинок у
власність позивачки, а остання прийняла будинок у власність і оплатила за нього
домовлену вартість, проживає в ньому, тому договір на підставі ст. 153 ЦК України /в
редакції від 1963 року/ вважається укладеним та дійсним.

На підставі ст.ст.47, 153 Цивільного кодексу України /в редакції від 1963
року/, Постанови Пленуму Верховного Суду України від 28 квітня 1978 року № 3
"Про

судову практику   в   справах   про
визнання   угод   недійсними", керуючись ст.ст. 10, 60,
212, 213, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
спорудами, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, зареєстрований Первомайською
філією Універсальної біржі "Південь", реєстраційний №НОМЕР_1.

Визнати право власності на житловий будинок №АДРЕСА_1 в смт.Криве Озеро
Кривоозерського району, Миколаївської області за ОСОБА_1.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10
днів з дня його проголошення, апеляційна скарга подається протягом 20 днів з
дня подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд в апеляційний
суд Миколаївької області.