У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11
липня
2007 року                                                                        м.Київ

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах
Верховного Суду України в складі :

головуючого              Гнатенка А.В.,

суддів:                         Григор'євої Л.І.,  Берднік І.С.,

Данчука
В.Г.,      Косенка В.Й., -

розглянувши в судовому засіданні цивільну
справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та
визнання права власності на жилий будинок і господарські будівлі та споруди, за
касаційною скаргою ОСОБА_3 на ухвали апеляційного суду Волинської області
від             22 лютого 2007 року та
від 22 березня 2007 року,

в  с
т  а  н
о  в  и
л  а :

У грудні 2006
року позивач звернувся в суд із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що 25
березня 2005 року він купив у відповідача жилий будинок із господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1. Посилаючись на те, що кошти за будинок
він  відповідачу сплатив, відповідач
передав цей будинок йому у власність, але ухиляється від нотаріального
посвідчення спірного договору купівлі-продажу, просив визнати дійсним указаний
договір купівлі-продажу та визнати за ним право власності на жилий будинок і
господарські будівлі та споруди.

Рішенням Горохівського районного суду Волинської області від 26 грудня 2006
року позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано спірний договір купівлі-продажу дійсним,
визнано за ОСОБА_1 право власності на 49/100 частин указаних жилого будинку та
господарських будівель і споруд.

Ухвалою апеляційного суду Волинської області від 22 лютого 2007 року
апеляційну скаргу ОСОБА_3 на  це судове
рішення повернуто скаржниці.

Ухвалою апеляційного суду Волинської області від 22 березня 2007 року заяву
про поновлення строку на апеляційне оскарження та апеляційну скаргу ОСОБА_3 на
судове рішення повернуто скаржниці.

У поданій до Верховного Суду України касаційній скарзі ОСОБА_3 просить
скасувати ухвали апеляційного суду Волинської області від 22 лютого 2007 року
та від 22 березня 2007 року й направити справу на новий розгляд до суду
апеляційної інстанції, посилаючись на неправильне застосування апеляційним
судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права.

Касаційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Постановляючи ухвали про відмову в поновленні строку на апеляційне
оскарження та про повернення апеляційної скарги ОСОБА_3, апеляційний суд не
звернув уваги на її доводи про те, що рішення про визнання судом першої
інстанції за ОСОБА_1 права власності на 49/100 частин цього  жилого будинку та господарських будівель і
споруд зачіпає її права та інтереси, хоча вона не брала участі у справі;
оскільки фактично поділ  жилого будинку
між нею та ОСОБА_2 на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою
Локачинського районного суду Волинської області від 3 серпня 1990 року, не
відбувся, вони продовжують спільно володіти та користуватися вказаним жилим
будинком.

Відповідно до ч. 1 ст. 292 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив
питання про їх права та обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку
рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Однак апеляційним судом без достатніх підстав не враховано доводи ОСОБА_3
про порушення її прав та інтересів, не застосовано положення ч. 1 ст. 292 ЦПК
України та допущено порушення норм процесуального права, що призвело до
неправильного вирішення справи. У зв'язку з наведеним рішення апеляційного суду
відповідно до ст. 338 ЦПК України підлягає скасуванню з передачею справи на
новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Керуючись
ст. ст. 336, 338 ЦПК України,
колегія суддів Судової палати у цивільних справах
Верховного Суду України

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу ОСОБА_3
задовольнити.

Ухвали апеляційного суду Волинської області від 22 лютого 2007 року та від
22 березня 2007 року скасувати, передати питання про прийняття апеляційної
скарги ОСОБА_3 на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Ухвала
оскарженню не підлягає.

Головуючий
А.В. Гнатенко

Судді:

Л.І. Григор'єва

І.С. Берднік

В.Г. Данчук

В.Й.
Косенко