справа №2-999 2007 року
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ     УКРАЇНИ

19 березня 2007 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого -
судді Журавля П.І.,

при секретарі
Бондар О.В.,

за участю:

позивачки
ОСОБА_1,

представника відповідача Скрипниченка Д.В., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Іллічівської міської ради
Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно, -

ВСТАНОВИВ :

09 січня 2007 року ОСОБА_1 звернулася до Іллічівського міського суд
Одеської області із позовом до Виконавчого комітету Іллічівської міської ради
Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно (а.с.2-3).

Свої
вимоги позивачка обґрунтовує тим, що їй (позивачці) на підставі договору
купівлі - продажу від 21 вересня 1999 року, посвідченого приватним нотаріусом
Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_2 належить
земельна ділянка площею 0,069 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1. На вказаній
земельній ділянці вона (позивачка) самовільно, тобто без дозволу чи належно
затвердженого проекту, побудувала будинок та надвірні споруди, які у технічному
паспорті, виготовленому комунальним підприємством «Бюро технічної
інвентаризації» м.Іллічівська станом на 17 серпня 2005 року позначенні, як:
житловий будинок під літерою "А", вбиральня під літерою «Б» і дворові
споруди №1-4, І. Листом від 15 грудня 2006 року їй (позивачці) було рекомендовано
для визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно звернутися
до суду. За таких обставин вона (позивачка) вимушена звернутися до суду із
зазначеним позовом.

У судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги та просить їх задовольнити.

Представник відповідача - представник Виконавчого комі­тету
Іллічівської міської ради Одеської області у судовому засіданні позов визнав та
не заперечує проти його задово­лення.

Вислухавши
пояснення позивачки та представника відпові­дача, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних
підстав.

Позивачка є власником земельної
ділянки площею 0,069 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується дого­вором купівлі - продажу від 21 вересня 1999 року,
посвідченим приватним  нотаріусом  Іллічівського
міського  нотаріального округу Одеської
області ОСОБА_2 (а.с.11)

За адресою:
АДРЕСА_1розташовано самовільне будів­ництво, а саме: житловий будинок під
літерою «А», вбиральня під літерою «Б», навіс під літерою «а» і дворові споруди
№1-4, І, що підтверджується технічним паспортом, виготовленим комунальним
підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на 17 серпня
2005 року (а.с.7-10).

Згідно висновку
спеціаліста №176 від 01 грудня 2006 року за адресою: АДРЕСА_1 знаходяться
самовільно побудовані нерухомі об'єкти, а саме: одноповерховий житловий будинок
під літерою "А" з навісом під літерою "а", до складу якого
входять: 1-1 веранда площею 9,3 кв.м, 1-2 жиле площею 9,4 кв.м, 1-3 жиле площею
14,5 кв.м., 1-4 жиле площею 7,0 кв.м., 1-5 кухня площею 6,8 кв.м., 1-6 санвузол
площею 3,4 кв.м., 1-7 коридор площею 4,3 кв.м., 1-8 коридор площею 4,4 кв.м.;
надвірні будівлі та споруди: вбиральня під літерою «Б», №2 - огорожа, №3 - калитка,
№4 - ворота, І - мащення та вказане нерухоме майно побудоване без порушення
будівельних, архітектурних та інших норм, використовується за цільовим
призначенням, без порушення прав власників суміжних ділянок (а.с.31-39).

Листом від 15
грудня 2006 року Виконавчий комітет Іллічівської міської ради Одеської області
рекомендував позивачці звернутися до суду з питання про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що підтверджується листом
Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області від 15 грудня
2006 року за вих.№Ш-4 7 68 (а.с.6).

Листом від 09
листопада 2006 року за вих.№885 Іллічівське міське управління головного
управління МНС в Одеській
області зазначило,   що  будівництво
житлового  будинку  погоджено (а.с.12).

У відповідності
до ч.2 ст.319 ЦК України
власник має пра­во вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать
закону.

Згідно ст.375 ЦК
України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та
споруди, здійснювати перебудову, при цьому власник земельної ділянки набуває
право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно, за
умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших
норм і правил, а також за

умови
використання земельної ділянки за її цільовим призна­ченням.

У відповідності до ст.37 6 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно.
На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції Ук­раїни, ст.ст.319,
375, 376 ЦК України,
ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1-
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на нерухоме майно, яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (десять) та позначене у технічному паспорті,
виготов­леному комунальним підприємством «Бюро технічної інвентари­зації» м.
Іллічівська станом на 17 серпня 2005 року (ін вен-тарний №3558а), як:

-    одноповерховий
житловий будинок під літерою "А" з наві­

сом під літерою "а", до складу якого входять
приміщення:

1-1 веранда
площею 9,3 кв.м, 1-2 жиле площею 9,4 кв.м, 1-3 жиле площею 14,5 кв.м., 1-4 жиле
площею 7,0 кв.м., 1-5 кухня площею 6,8 кв.м., 1-6 санвузол площею 3,4 кв.м.,
1-7 коридор площею 4,3 кв.м., 1-8 коридор площею 4,4 кв.м.;

·
вбиральня під літерою «Б» площею 1,1 кв.м.,

·
дворові споруди №1-4, І.

Всі судові
витрати покласти на позивачку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.