Справа №2-366/2007р
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ
УКРАЇНИ

15 березня 2007 року Білозерський районний суд
Херсонської області в складі: головуючого-судді: Коваленко А. В. при секретарі:
Грек Г. Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт
Білозерка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Херсонської товарної біржа
"Ізумруд" - про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку
недійсним, про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся, визнання
права власності, -

Встановив:

Позивач звернулася з позовом до суду, просила визнати
договір купівлі-продажу домобудівлі АДРЕСА_1 між нею та
відповідачем недійсним та визнати таким, що відбувся договір купівлі-продажу
між нею та відповідачем ОСОБА_2 цієї ж домобудівлі, визнати право власності на
вказану домобудівлю, вказавши, що вона 18. 01. 2007року купила у відповідача
домобудівлю по вищевказаній адресі, договір купівлі-продажу був посвідчений на
Херсонській товарній біржі "Ізумруд" ( договір НОМЕР_1), в даний час
у неї виникла необхідність у продажу вказаного будинку але їй стало відомо про
незаконність вказаного договору купівлі-продажу у зв'язку недотриманням вимог
діючого законодавства.

В судове
засідання позивачка не з'явилася, надала суду заяву в якій просила справу
слухати без її участі, позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідач по
справі в судове засідання не з'явився, в заяві до суду позовні вимоги визнав
повністю, просив справу слухати без його участі.

Представник
Херсонської товарної біржі "Ізумруд" в судове засідання не з'явився в заяві до суду позовні
вимоги визнав повністю, просив справу слухати без його представника.

Суд, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню повністю, виходячи зі
слідуючого.

У відповідності
зі ст. 657 ЦК України
договір купівлі-продажу житлового будинку(квартири) або іншого нерухомого майна
укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації. У разі недодержання цієї вимоги договір є нікчемним (ст. 220 ЦК України).

А так як договір
купівлі-продажу домобудівлі АДРЕСА_1 нотаріально не посвідчений, як того
вимагає законному його належить визнати недійсним.

Одночасно суд
вважає визнати договір купівлі-продажу домобудівлі АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 таким, що відбувся, враховуючи те, що покупець виплатив повністю
вартість домобудівлі продавцю, продавець передав покупцю домобудівлю, покупець
її прийняв.

Таким чином
сторони по договору виконали повністю умови договору.

Одночасно суд
вважає визнати за ОСОБА_1 право власності на домобудівлю АДРЕСА_1.

Керуючись ст.
ст. 10, 60, 212, 213 ЦПК України, на підставі ст. ст. 220, 657 ЦК України, суд -

Вирішив:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати договір
купівлі-продажу домобудівлі АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 посвідчений
Херсонською товарною біржею "Ізумруд" 18 січня 2007 за НОМЕР_1-
недійсним.

Визнати таким,
що відбувся договір купівлі-продажу 18 січня 2007 року, за яким ОСОБА_1 купила,
а ОСОБА_2 продав
домобудівлюАДРЕСА_1 за 2000 грн.

Визнати право
власності за ОСОБА_1 на домобудівлю АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4ст. 295 ЦПК України.