Справа
№2-111/07 ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ
06 березня 2007 року
Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді                                                    КологривоїТ.М.,
за участю секретаря                                                             Сердюк
позивача                                                                               ОСОБА_1,
представника позивача                                                       ОСОБА_2.
розглянув у відкритому судовому
засіданні в смт.Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
визнання правочину угоди купівлі-продажу укладеним і права власності на
У січні 2007 року ОСОБА_1.
звернулася до суду з позовом про визнання правочину угоди купівлі-продажу
укладеним і права власності на нерухоме, майно, мотивуючи свої вимоги тим, що в
нею та ОСОБА_3, було укладено договір про купівлю-продаж житлового будинку з
надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 Арбузинського району
Миколаївської області.
згідно ст. 15 Закону
України "Про товарну біржу" була зареєстрована Первомайською філією
Південної товарної біржі, договір за №
купівлю-продажу нерухомого майна вважає чинною, так як сторони, виконали всі
дії, передбачені нею, але вказана угода нотаріально не посвідчена по вині
ці обставини, позивач в позовній заяві просить визнати договір купівлі-продажу
чинним та визнати за ним права власності на жилий будинок.
Позивач в судовому засіданні позов підтримала.
позивача в судовому засіданні просила задовольнити позов та визнати право
власності на житловий будинок за позивачем.
час і місце судового засідання повідомлявся шляхом подачі оголошення в газету,
причину своєї неявки суд не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
При заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України
Суд, вислухавши
позивача та представника позивача, дослідивши матеріали справи ( а.с.2-10),
приходить до наступного. Як вбачається з договору купівлі-продажу від 29.06.1998 року (а.с.4-5)
між сторонами складено угоду про купівлю-продаж нерухомого майна -житлового
будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 Арбузинського району
Миколаївської області, згідно якої продавець передав нерухоме майно, а покупець
заплатив за нього 4000 грн..
документації на нерухоме майно вбачається, що спірне нерухоме майно на момент
продажу належало відповідачу -
Згідно ст. 204 ЦК України,
правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом, або
якщо він не визнаний судом недійсним.
зі ст. 638 ЦК України,
правочин у вигляді договору вважається укладеним, якщо сторони в належній формі
досягай згоди з усіх істотних умов.
Поскільки судом
встановлено, що позивач повністю виконав договір, заплативши відповідачу
передбачені кошти, а той передав у власність позивача майно, тоді як відповідач
ухилився від нотаріального посвідчення правочину, останній слід визнати чинним,
поскільки, згідно ст. 203
ЦК України зміст правочину не суперечить актам цивільного законодавства,
моральним засадам суспільства, спрямований на реальне настання правових
наслідків, обумовлені вільним воєвиявленням дієздатних сторін.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою.
При таких обставинах
позов підлягає повному задоволенню. Керуючись ст..10,59, 209, 212, 213,214, 215,224-226 ЦПК
ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання правочину укладеним і права власності на
нерухоме майно задовольнити повністю.
правочину договору купівлі-продажу нерухомого майна - житлового
будинку з надвірними спорудами, розташованого по вАДРЕСА_1 Арбузинського району
Миколаївської області, зареєстрований Первомайською філією Південної товарної
біржі, договір за №
НОМЕР_1, укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - чинним.
ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно -житловий
будинок з надвірними спорудами, розташований в вАДРЕСА_1 Арбузинського району
Миколаївської області.
Копію рішення направити Арбузинському БТІ для державної
Рішення набирає
чинності через 10 днів,
якщо не буде подана заява про апеляційне оскарження.

Рішення суду
може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через
Арбузинський районний суд в порядку, передбаченому ст. 294 ЦПК України.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом , що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя                                                                                                Т.М.Кологрива