Справа  №
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ    УКРАЇНИ

«05»   березня  2007  р.
Корабельний  районний  суд
м.  Миколаєва

в  складі:   головуючого
у  справі  судді  - Шкірай М.І.

при  секретарі
-
Лебідь Є.В. за  участю
позивача  - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, Товарної біржі «Нерухомість - Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

ВСТАНОВИВ

Позивач
звернувся до суду з названим позовом, підтримавши який в судовому засіданні в
обґрунтовування заявлених вимог вказував, що ІНФОРМАЦІЯ_1 він придбав у
відповідачів квартиру АДРЕСА_1.
Договір купівлі - продажі
був зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість - Південь» за НОМЕР_1., який був
зареєстрований в Миколаївському МБТІ за НОМЕР_2 та
угода виконана сторонами. Просив визнати
угоду  дійсною.

Відповідач
ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2
померла. В матеріалах справи є копія свідоцтва про смерть. Відповідач
ОСОБА_2  позов визнала. Просила суд його
задовольнити  та  розглядати
справу  у  її
відсутність.

Товарна біржа
«Нерухомість - Південь»
позов визнали повністю, просили  суд  розглядати
справу  без  їх
участі.

Дослідивши
матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд на підставі ч. 2 ст. 47 ЦК України,
знаходить позов обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду,
що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу що виконала угоду  сторони
визнати  угоду  дійсною.

Судом
встановлено, що позивач є власником квартири, оскільки виконав всі
зобов'язання, узяті за договором: сплатив продавцю вартість квартири, що
придбалася; вселився в квартиру та користується нею; Продавець вказаної
квартири - сумлінно
виконали свої зобов'язання: отримали оплату за квартиру; звільнили та
виселилися з неї, що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.

Вказане
підтверджується перевіреними судом доказами: договором купівлі-продажу  НОМЕР_1.

Таким чином, суд
приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання угоди дійсної
обґрунтовані та підлягають задоволенню,
оскільки   договір   купівлі-продажу   укладений
відповідно

до   чинного
законодавства,
виконаний   сторонами,   але
нотаріально   не засвідчений,   оскільки
сторони  позбавлені  можливості
засвідчити  його нотаріально,   у
зв'язку  з  тим,
що  продавець  ухиляється.

Керуючись  ст.   ст.   10-11;   28-29;
57-60;   158;   179;
185;   208-209;   212;
214-215  ЦПК  України,
суд

РІШИВ Позовну  заяву  ОСОБА_1
до   ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
Товарної   біржі   «Нерухомість

Південь»     про
визнання     договору     купівлі-продажу     дійсним задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу НОМЕР_1
від ІНФОРМАЦІЯ_1
укладений на Товарній біржі «нерухомість -
Південь» між ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2, ОСОБА_3 з іншого боку,
згідно якому квартира АДРЕСА_1
належить ОСОБА_1.

Заява про
апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду
Миколаївської області через Корабельній районний суд  м.
Миколаєва.

Копія
апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подала  до
апеляційного  суду  Миколаївської
області.

СУДДЯ