Справа № 2-8280 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

6 березня 2007 року
Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого        -                   Целуха
А. П.

при секретарі
-                    Корнієнко Л.В

розглянув у
відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, Одеського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації
об'єктів нерухомості про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_3. та ОМБТІ та РОН про визнання права власності на нерухоме майно.

Свої позовні
вимоги мотивує тим, що є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право власності від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. за НОМЕР_1.

Згідно
розпорядження Центральної районної адміністрації м. Одеси від 20.12.2002 р. №1355 їй у
користування було надане розташоване під квартирою нежиле підвальне приміщення,
площею 51,44кв.м.

За власний
рахунок нею був зроблений ремонт цього підвального приміщення, якій фактично
використовує тільки вона.

Відповідачі в
судове засідання не з'явились. Але від них до суду надійшла заява, згідно якої
вони просять суд розглянути справу за їх відсутністю та не заперечують проти
визнання за позивачкою право власності на спірне нежитлове приміщення.

Представник
ОМБТІ та РОН у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи
був повідомлений у встановленому законом порядку. Про причини своєї неявки суд
не сповістив.

Суд вивчивши
матеріали цивільної справи, вислухавши представника позивача, вважає, що позов
підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Як встановлено,
позивач є власником квартири АДРЕСА_1, на
підставі свідоцтва о праві власності на квартиру від ІНФОРМАЦІЯ_2 року, серія
НОМЕР_2. У
відповідності до розпорядження Центральної районної адміністрації м. Одеси від 20.12.2002 р. №1355 у користування
позивача було надане розташоване під квартирою нежиле підвальне приміщення,
площею 51,44кв.м. Дане приміщення фактично використовується тільки позивачем.

Відповідно до
ст.10 4.2 Закону
України від 10.06.1992 року
"Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир
багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинків.
Допоміжні приміщення (комори, сараї, і ін.) передаються у власність
квартиронаймачів безкоштовно і окремо приватизації не підлягають.

Відповідно до
Рішення Конституційного суду України від 02.03.2004
року №4-рп/2004 допоміжні приміщення (підвали, комори, горища, колясочні і
т. ін.) передаються в спільну власність громадян одночасно з приватизацією
квартир (кімнат в квартирах) багатоквартирних будинків.

2

Таким чином, нежиле підвальне
приміщення, площею 51,44
кв.м, є загальною спільною власністю мешканців будинку АДРЕСА_1, тобто позивача
і відповідачів.

Відповідно до
ч.2 ст.369 ЦК України
розпорядження майном, що знаходиться в загальній спільній власності
здійснюється за згодою власників.

Так як
відповідачі, співвласники нежилого підвального приміщення, площею 51,44кв.м.
розташованого в будинку АДРЕСА_1 не
заперечують проти його передачі у власність позивача, суд вважає, що за
позивачем повинне бути визнане право власності на нежиле підвальне приміщення,
площею 51,44кв.м. розташованого в будинку АДРЕСА_1

Відповідно до
ст. 182 ч. 1 і 2 ЦК Україні право
власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації та
здійснюється відповідним органом, яким згідно п.1.3. Тимчасового положення про
порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 07.02.2002
року № 7/5 є
підприємства бюро технічної інвентаризації.

Таким чином,
Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості
зобов'язане здійснити реєстрацію за позивачем право власності на нежиле
підвальне приміщення.

На підставі
вищевикладеного, керуючись ст.ст.182 ч.І, 2
і 369 ч.2 ЦК України,
Рішенням Конституційного Суду України від 02.03.2004
року №4-рп/2004 "У справі по конституційному звертанню Ярового Сергія
Івановича й інших громадян про офіційне тлумачення положень пункту 2 ст.10 Закону
України "Про приватизацію державного житлового фонду", ст. ст.1 і 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового фонду" та ст.ст.208, 209, 212-215 і 218 ЦПК України ,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на нежиле підвальне приміщення, площею 51,44
кв.м., яке розташовано в будинку АДРЕСА_1.

Зобов'язати
Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості
зареєструвати за ОСОБА_1 право
власності на нежиле підвальне приміщення, площею 51,44 кв.м., яке розташовано в будинку АДРЕСА_1.

На рішення с}/ду може бути подана заява про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також апеляційна
скарга протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, або
в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя     А.П. Целух