справа
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

14 березня 2007 року                                                                   м.Долина

Долинський районний суд
Івано-Франківської області в складі

головуючої -
судді Монташевич С.М.

при секретарі -      ВізновичХВ.

з участю адвоката - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долині справу за позовом
комунального підприємства «Житловик» до ОСОБА_1 про стягнення боргу,-

встановив:

Позивач у заяві зазначає, що
ОСОБА_1 проживає в квартирі АДРЕСА_1. Плата
за послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкової території, які
надаються КП»Житловик» відповідачу, становить 33,63 грн. в місяць. Однак, відповідач, порушуючи норми
житлового та цивільного законодавства, не проводив оплату вказаних послуг у
встановлені строки і станом на 01.11.2006
року його борг перед КП «Житловик» становить 832,10 гривень, що стало причиною для звернення до суду з
позовом.

В судовому засіданні представник
позивача підтримала позовні вимоги, просила позов задоволити, зіславшись на
вищевикладені обставини.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав
та пояснив, що квартира, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, є приватизованою
і належить йому на праві приватної власності. Договору з КП «Житловик» про
надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій він не
укладав. Крім того вважає, що КП «Житловик» не виконує своїх зобов'язань по
обслуговуванню будинку. Не проводиться прибирання під'їздів, будинок
знаходиться в незадовільному стані, нема освітлення в підвалах, за рахунок
жильців під'їзду здійснюється ремонт в під' їзді. Надаються послуги тільки по
освітленню під'їздів та за прибиранні прибудинкової території. Просив відмовити
в задоволенні позову КП «Житловик».

Суд, вислухавши сторін, дослідивши
здобуті в судовому засіданні докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає
до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно Правил користування
приміщеннями житлових будинків, затв. Постановою   КМУ від 08.10.1992 року №572,
користування приміщеннями житлових будинків здійснюється згідно з свідоцтвом
на право власності або договором найму. Власник та наймач квартири зобов' язаний укласти договір
на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до
типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені
договором або законом.

Ст.10 Закону України «Про приватизацію державного
житлового фонду» вказує, що власники квартир багатоквартирних будинків є
співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів
зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах,
пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до частки
у майні.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідач не уклав
договору за позивачем про надання послуг по утриманню будинків та прибудинкових
територій. Проте КП «Житловик»

2

надавав вищевказані
послуги, а відповідач Не відмовлявся від них, на що були понесені підприємством
затрати.

Як вбачається з довідки НОМЕР_1, представленою
суду позивачем, та долученими копіями нарядів -завдань на виконання робіт по
поточному ремонту, завданням -актом на заміну електролічильників, титульним
списком об'єктів капітального ремонту житлового фонду, довідкою про кількість
спожитої електроенергії: за 2005-2006
роки по будинку АДРЕСА_1 на
роботи капітального характеру було витрачено КП «Житловик» кошти в сумі 39127,19 грн.

Загальна площа
будинку становить 2117,18кв.м,
загальна площа квартири АДРЕСА_1 -78,20 кв.м.

Фактичні витрати на прибирання
прибудинкової території на 1
м. кв. загальної площі складають 0,046
грн. За період стягнення заборгованості з ОСОБА_1 ці фактичні
витрати склали 151,95 грн, на
освітлення сходових клітин -224,61
грн, на утримання аварійної служби -155,25
грн .

Копії нарядів-завдань та технічного
паспорта підтверджують, що в будинку,
який знаходиться по АДРЕСА_1, було проведено ремонт м'якої покрівлі,
встановлення електролічильників, ремонт окремих під'їздів, заміна вентилів у
підвальних приміщеннях, перевірка
та прочистка димових
і димовентиляційних каналів, складання актів. Крім того позивачем укладено
договір з «Профдезінфекцією» для проведення дератизації та дезинфекції в
будинках міста.

Актом звірки розрахунків за послуги
від 17.11.2006 р.
підтверджується, що абонент НОМЕР_2
ОСОБА_1 заборгував КП «Житловик» 832,10
гривень.

В судовому засіданні встановлено,
що відповідачу за період з березня 2004
року по листопад 2006
року нараховано 832,10
гривень заборгованості по оплаті послуг за утримання будинків та
прибудинкових територій, тому з відповідача на користь позивача слід стягнути
зазначену суму.

Таким чином, відповідач не виконав
своїх зобов'язань по своєчасній оплаті послуг перед позивачем, не бажає в
добровільному порядку погасити заборгованість, тому позов належить до
задоволення.

Питання судових витрат суд вирішує у відповідності з
вимогами ст. 88 ЦПК
України. На підставі викладеного, ст.162 Житлового кодексу України, ст.10
Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.20 Закону
України «Про житлово-комунальні послуги», Постанови КМУ від 08.10.1992 року №572, керуючись
ст.ст.213,215 ЦПК України, суд,

РІШИВ:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
комунального підприємства «Житловик» Долинської міської ради (ідентифікаційний
код 33208398, розрахунковий
рахунок 0017 в КБ «Приватбанк» , МФО 336677) 832,11 грн
(вісімсот тридцять дві гривні одинадцять копійок) заборгованості за надані
послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і 30 гривень витрат
на інформаційно-технічне забезпечення та стягнути 51 гривню
державного мита в дохід держави.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі
заяви про апеляційне оскарження, але якщо апеляційна скарга не була подана в
строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана протягом 10 днів з
дня проголошення рішення до апеляційного суду Івано- Франківської області через
Долинський районний суд; апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Івано-Франківської
області через Долинський районний суд, копія апеляційної скарги одночасно
надсилається до суду апеляційної інстанції.