№2о-118/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

16 березня 2007
року                                                               Гагарінський
районний суд м.

Севастополя

у складі:

головуючого -
судді                                                              Євдокімової
І.А.

при секретарі                                                                         Ларіонової
Т.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Севастополі цивільну справу за заявою
ОСОБА_1, зацікав. Осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3, 1111 "Торгсервис" про
встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про встановлення факту, що має
юридичне значення, просить встановити факт створення ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1,
ПП "Торгсервис" нового об'єкту нерухомого майна, розташованого за
адресою : АДРЕСА_1.

У судове засідання представник заявника підтримав вимоги
та пояснив, що 23.10.2002 р. Севастопольської міської державної адміністрацією
було прийнято розпорядження НОМЕР_1 про оформлення права комунальної власності
на будівлю (літера "А" и "Б") дитячого дошкільної установи
НОМЕР_1 по АДРЕСА_1, яким було оформлено на праві комунальної власності за
територіальної громадою м. Севастополя в особі Севастопольської міської Ради
будови дитячої дошкільної установи НОМЕР_1 по АДРЕСА_1. Територіальній громаді
видано свідоцтво про право власності на дитячу дошкільну установу НОМЕР_1 по
АДРЕСА_1. Згідно договору купівлі-продажу комунального майна Севастопольська
міська Рада передала у власність ПП "Торгсервис" будівлю по вул.
Н.Назукина в м. Севастополі. При передачі будівлі по АДРЕСА_1 у власність  1111
"Торгсервис",  воно  було
непридатне  до  експлуатації.
Між

Севастопольською міською Радою і ПП
"Торгсервис" був укладений договір оренди земельної ділянки загальною
площею 0,1537 га для реконструкції і обслуговування будівлі під гостьовий
будинок з віднесенням цих земель до категорії земель житлової і суспільної
забудови. Управління міського будівництва і архітектури та Севастопольська
міська державна адміністрація надали дозвіл ПП "Торгсервис" на
реконструкцію з розширенням будівлі під гостьовий будинок. Між 1111
"Торгсервис" і фізичними особами ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1., були
укладені договори пайової участі в будівництві гостьового будинку. Відповідно
до Технічного висновку архітектурно-будівельної інспекції в результаті
реконструкції будівлі по АДРЕСА_1, були кардинально змінені об'ємно-планувальні
показники будівлі. Об'єкт по АДРЕСА_1 був прийнятий у експлуатацію. Власниками
цього об'єкта є ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, 1111 "Торгсервис". У
зв'язку з тим, що Міністерство обороні України оспорює договір купівлі-продажу
комунального майна по АДРЕСА_1 в м. Севастополі, укладений між Севастопольською
міською Радою і 1111 "Торгсервис" просить встановити факт створення
ОСОБА_2, ОСОБА_1., 1111 "Торгсервис" нового об'єкту нерухомого майна,
розташованого за адресою : АДРЕСА_1.

Представник зацікавлених осіб у судовому засіданні
позивні вимоги підтримав просить становити факт створення ОСОБА_2, ОСОБА_1.,
1111 "Торгсервис" нового об'єкту нерухомого майна, розташованого за
адресою : АДРЕСА_1.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, 23.10.2002 р. Севастопольської міської
державної адміністрацією було прийнято розпорядження НОМЕР_1 про оформлення
права комунальної власності на будівлю (літера "А" и "Б")
дитячого дошкільної установи НОМЕР_1 по АДРЕСА_1, яким було оформлено на праві
комунальної власності за територіальної громадою м. Севастополя в особі
Севастопольської міської Ради будови дитячої дошкільної установи НОМЕР_1 по
АДРЕСА_1. Територіальній громаді видано свідоцтво про право власності на дитячу
дошкільну установу НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 (літера "А" и "Б"), (а.с.10).

Згідно договору купівлі-продажу комунального майна Севастопольська міська
Рада передала у власність ПП "Торгсервис" будівлю під літерою
"Б" з трьома крильцями площею 376 кв.м. по вул. Н.Назукина, 21 в м.
Севастополі.

Між Севастопольською міською Радою і 1111 "Торгсервис" був
укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,1537 га для
реконструкції і обслуговування будівлі під гостьовий будинок з віднесенням цих
земель до категорії земель житлової і суспільної забудови, що підтверджується
договором оренди земельної ділянки від 05.10.2005 р. (а.с.15-19).

Управління міського будівництва і архітектури та
Севастопольська міська    державна    адміністрація    надали
дозвіл    ПП    "Торгсервис"    на

реконструкцію з розширенням будівлі під
гостьовий будинок, що підтверджується розпорядженням НОМЕР_3 від 03.02.2005 р.
та комплексним містобудівним висновком від 03.02.2005 р. НОМЕР_4(а.с.20-21).

Між 1111 "Торгсервис" і фізичними особами ОСОБА_3, ОСОБА_2,
ОСОБА_1., були укладені договори пайової участі в будівництві гостьового
будинку (а.с.26-38).

Відповідно до Технічного висновку архітектурно-будівельної інспекції в
результаті реконструкції будівлі по АДРЕСА_1, були кардинально змінені
об'ємно-планувальні показники будівлі. Об'єкт по АДРЕСА_1 був прийнятий у
експлуатацію, що підтверджується актом приймальної комісії про прийняття в
експлуатацію закінченого будівництва об'єкта (а.с. 101-104).

Згідно свідоцтвам про права власності, власниками цього
об'єкта АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ПП "Торгсервис" (а.с
105-108).

Згідно висновку ТОВ «Науково-дослідницька лабораторія судової експертизи» НОМЕР_2 від 12 березня
2007, у результаті реконструкції будівлі був створений новий об'єкт нерухомого
майна по АДРЕСА_1 в м. Севастополі.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 234, 235 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 179,
212, 213, 224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву
задовольнити.

Встановити факт створення ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1, 1111
"Торгсервис" нового об'єкту нерухомого майна, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через
суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення надруковане власноручно в нарадчій кімнаті, в
єдиному екземплярі.