Справа
№2-1861/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2007 року Жовтневий
районний суд м. Харкова у складі:

головуючого -
судці Старостіна В.В.,
при секретарі -Машура А.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади
Жовтневого району м. Харкова про визнання права власності, суд,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить
визнати за нею право власності на нежитлові приміщення, розташовані по
АДРЕСА_1.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги ОСОБА_1 вказує на те,
що рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області
від 07.12.05 року за № 1647 „Про затвердження актів приймальних комісій про
прийняття в експлуатацію об'єктів" - їй як ФО-П, надано в тимчасове
користування відкриту автостоянку на 50 м/місць з загальною площею приміщень 45
кв.м., розташованому по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка пояснила суду, що на
виконання умов рішення сесії 20.01.06
року був складений акт прийому-передачі земельної ділянки, площею 0.2482 га
для будівництва об'єкту зі зміною його функціонального призначення під пункт
технічного обслуговування та автостоянку, та укладений договір оренди землі між
ОСОБА_1 та Харківською міською радою.

Розпочинаючи господарську діяльність, на виділеній
земельній ділянці по АДРЕСА_1, позивачкою було збудоване нежитлові приміщення
площею 44.4 кв.м, та 8.3 кв.м, для розташування в ньому охоронців стоянки та
підсобного інвентарю.

ТОВ „Контур-С" (ліцензія АБ № 208593 від 09.02.05 року) розробило
технічний висновок стану будівельних конструкцій, розташованих по АДРЕСА_1, та
можливість їх експлуатації, згідно якого технічні рішення, вжиті при
будівництві господарчого блоку відповідають вимогам діючих норм та правил
держаних стандартів.

КП „ХМБТІ" збудовані споруди зареєструвало за літ.
„В" як КПП, та „Б" як пункт технічного обслуговування, видав ОСОБА_1 20.02.07 року технічні
паспорти на нежитлові споруди за НОМЕР_1
та НОМЕР_2.

Представник виконавчого комітету Жовтневого району м.
Харкова в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про слухання справи
у його відсутності, проти позову не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення позивача, вивчив матеріали
справи, дійшов до висновку про те, що позовні вимоги є обгрунтованими та такими
що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 328
ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів, які визначені ст. 202 ЦК України як
дію особи, спрямовану на набуття, зміну або припинення цивільних справ та
обов'язків.

Відповідно до ст.ст. 321,331 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може
бути протиправно позбавленим цього права чи обмеженим у його здійсненні. Право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно із
ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речи,
обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній
реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний
надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку,
встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або
правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, можуть бути оскаржені в
суді. Порядок державної реєстрації прав на нерухомість , у тому числі і за рішеннями
суду, визначено Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, що затверджене в редакції Наказу Міністерства
Юстиції України № 36/5 від 17 травня 2004 року.

Відповідно до п.п. 1.3.,1.4 Тимчасового положення
обов'язковій реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно фізичних і
юридичних осіб. Державну реєстрацію прав власності на нерухоме  майно
здійснюють  підприємства бюро  технічної інвентаризації у  межах
визначених

адміністративно-територіальних одиниць. В межах м.
Харкова, певної адміністративно-територіальної -одиниці, на території якої
знаходиться вищезазначене нежитлове приміщення, здійснює державну реєстрацію
прав КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації». На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 202,
328, 331 ЦК України, ст. ст. 10,
15, 57, 60, 61, 208, 212, 213, 215, 259, 292, 294 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади Жовтневого району
м. Харкова про визнання права власності -
задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на нежитлові приміщення
літ. „В" (КПП), площею 8.3
кв.м., літ. „Б" (пункт технічного обслуговування) площею 44.4 кв., розташованого по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Харківської області. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя