Справа №2-814/07 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

13 березня 2007
року            м. Харків

Дзержинський районний суд м.
Харкова у складі: Головуючого - судді РУДНЄВОЇ О.О. При секретарі ДОЛГАНШІЙ
Н.М. З участю адвоката ОСОБА_4

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дзержинського
районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Державної
податкової інспекції Дзержинського району м. Харкова, Харківської Міської Ради,
треті особи- ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання права власності на житловий будинок у
порядку забудівлі та про визнання права власності на житловий будинок у порядку
спадкування за законом,-УСТАНОВИВ: Позивачка звернулась до суду з позовною
заявою 19.07.2006 року. В судовому засіданні позивачка та її представник
адвокат ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали в повному обсязі, наполягали на
задоволенні позовних вимог.

Відповідач Харківська Міська Рада в судовому засіданні
23.01.2007 року позовні вимоги визнала обґрунтованими ,проти задоволення позову
не заперечувала, в судове засідання 13.03.2007 року представник не
з"явився, про час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним
чином, про причини неявки суду не сповістив. Відповідач ДПІ Дзержинського
району м. Харкова звернулась до суду з письмовою заявою про можливість розгляду
справи в відсутність представника відповідача, вважаючи себе неналежним
відповідачем по справі.

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в попередньому судовому
засіданні позовні вимоги не визнали, в судове засідання неодноразово не
з"являлися , про час розгляду справи були попереджені своєчасно та
належним чином, причини неявки суду не сповістили.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін,
ознайомившись з волевиявленням ДПІ Дзержинського району м. Харкова, суд
приходить до наступного:

На підставі договору на право забудівлі житлового будинку
НОМЕР_1 від 20 липня 1953 року, який укладено між Житловим управлінням
Дзержинської районної Ради депутатів трудящих та ОСОБА_5(арк..справи 6-7), на
підставі рішення Дзержинського РВК районної Ради депутатів трудящих НОМЕР_2
ОСОБА_5було надано право розпочати індивідуальне будівництво житлового будинку
на земельній ділянці площею 543 кв.м. ,яку розташовано в АДРЕСА_1

Вищевказаний будинок ОСОБА_5 побудувала за
власні кошти, але своєчасно не оформила акт прийняття до експлуатації, про
забудівлі за власні кошти свідчать надані суду фінансові документи про сплату
за будівельні матеріали, що мало місце під час будівництва.

В будинковій
книзі на домоволодіння 28.10.1953 року зроблено запис, що ОСОБА_5є господарем
будинку(арк..справи 43).

Після
забудівлі ОСОБА_5
прописала до свого домоволодіння свого брата ОСОБА_6, що мало місце
14.08.1957 року і підтверджується будинковою книгою на домоволодіння
(арк..справи 44).

Брат ОСОБА_5.- ОСОБА_6усиновив
ОСОБА_2, якого було прописано в АДРЕСА_1 01.04.1978 року і якого разом з
дружиною ОСОБА_3залучено до участі в справі як третіх осіб. Про обставини
всиновлення суду відомо зі слів ОСОБА_2 в попередньому судовому засіданні,
судом роз"яснені вимоги ст..ст..10,11,60 ЦПК України та право на звернення
зі зустрічним позовом, що ОСОБА_2 зроблено не було, належних доказів про
наявність права власності у ОСОБА_6 на АДРЕСА_1 суду не надано.

ОСОБА_5померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується актовим записом про реєстрацію смерті НОМЕР_1
який виконано ІНФОРМАЦІЯ_1 Дзержинським ЗАГС м. Харкова (арк..справи 11), на
момент смерті була людиною похилого віку, досягла 68 років.

З
пояснень позивачки по справі ОСОБА_1 вбачається, що її мати не мала відповідних
юридичних знань та помилково вважала, що сама наявність дозволу на забудівлю та
наявність рішення райвиконкому про виділ земельної ділянки для цієї мети і є
обставинами, що узаконюють її право власності на будинок.

На
підставі технічного паспорту на АДРЕСА_1, який виготовлено КП "Харківське
міське бюро технічної інвентаризації"" 12.07.2006 року і внесено до
інвентаризаційної справи за № НОМЕР_2(арк..справи 17) користувачем будинку є
ОСОБА_5.

На
підставі технічного паспорту домоволодіння по АДРЕСА_1складається з житлового
будинку літер "А-1" цегляно-блочного загальною площею 68,8 кв.м.
"а" при будівлі саманної площею 22,0 кв.м.,"а1" сіней
площею 8,8 кв.м., ґанку дерев"яного літер "аб" площею 1,8
кв.метри, при будівлі цегляної літер "а7" площею 26,8 кв.м., ґанку
цегляного літер "а8" площею1,5 кв.м., вбиральні літер "К"
площеюі,0кв.м., сараю літер "В" площею 18,3 кв.м., гаражу літер
"Д" площею 15,2 кв.м., сараю літер "І" площею 5,9 кв.м.

На підставі ст. 5 ЦК
України 2003 року акти цивільного законодавства регулюють відносини, які
виникли після набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має
зворотної дії у часі, крім випадків коли він пом"якшує або скасовує
цивільну відповідальність особи .Якщо цивільні відносини виникли раніше і
регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт
цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з
моменту набрання ним чинності

Суд вважає, що спірні правовідносини між сторонами мають тривалий характер
і підлягають розгляду на підставі Цивільного Кодексу України 2003 року.

На підставі ст. 16 Цивільного Кодексу кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу,
одним з способів захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання
права, визнання правочину недійсним, відновлення становища, яке існувало до
правопорушення і інше.

На
підставі ст. .41 Конституції України кожен має право володіти користуватися та
розпоряджатися майном.

На підставі ст.. 12,13 Закону України "Про
власність" право власності в Україні складається з права володіння, права
користування та права розпорядження та може набуватися тільки на законних
підставах". Виходячи з вимог ст.. 13 Закону України

"Про власність" мати позивачки ОСОБА_5 на час своєї
смерті набула право власності на законних підставах до яких відноситься
забудівля (створення власності) та мала право розпорядитися своїм правом
власності на підставі діючого законодавства.

На
підставі ст..ст..48,50 Закону України "Про власність" власник вправі
вимагати захисту порушеного права власності в судовому порядку.

На
підставі ст..З76 Цивільного Кодексу України право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена
для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під
уже збудоване нерухоме майно.

На
підставі ч 5 ст.376 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудовано на ній, якщо це не
порушує прав інших осіб.

Порушення права
інших осіб судом при розгляді справи не встановлено.

На
підставі ст..З31 Цивільного Кодексу України право власності на нову річ , яка
виготовлена(створена )особою набувається нею, якщо інше не встановлено
договором або законом. На підставі ч 2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно(
житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Суд
вважає, що позовні вимоги щодо визнання право власності на самочинне
будівництво за ОСОБА_5 слід визнати на час її смерті, на 15 листопада 1989
року.

ОСОБА_5носила
в дівоцтві прізвище ОСОБА_2, прізвище було змінено на підставі свідоцтва про
укладення шлюбу, що підтверджується актовим записом про реєстрацію шлюбу,
виконаним НОМЕР_3, виконаним Харківським міським ЗАГС(арк..справи12). Шлюб було
розірвано на підставі рішення Дзержинського районного народного суду м. Харкова
в 1948 році.

Від
шлюбу ОСОБА_5має доньку ОСОБА_7, що підтверджується актовим записом про
реєстрацію народження № НОМЕР_4, виконаним 09.08.1940 року Харківським міським
ЗАГС.(аркс.справи 8), в графі "мати " якого вказано ОСОБА_5, в графі
"батько" вказано ОСОБА_8.

ОСОБА_7змінила
прізвище на підставі актового запису про реєстрацію шлюбу НОМЕР_5, виконаним Палацем Шлюбу м. Харкова
на "ОСОБА_1".

З пояснень позивачки та її представника адвоката ОСОБА_4 суд вбачає, що
позивачка помилково вважала, що , якщо вона продовжує мешкати в будинку, то
вона фактично прийняла спадщину після смерті матері, вона після смерті матері
відвідувала нотаріальну контору, але у зв"язку з тим, що її мати не
оформила належним чином право власності, вона дізналася про необхідність
звернутися з позовом до суду, але в неї тяжко хворів чоловік, вона здійснювала
нагляд за ним та не мала для цього відповідного часу, а також їй було
роз"яснено, що на підставі вимог ст..549 ЦК України 1963 року ,якщо вона мешкає в будинку ,то
вважається що фактично прийняла спадщину після смерті матері.

На підставі ст.257 ЦК
України 2003 року загальна позовна давність встановлюється судом у три
роки, але, на підставі ст.267 ЦК
України 2003 року, якщо суд визнає поважними причини пропуску строку
позовної давності порушене право підлягає захисту. Суд вважає, що позивачка
пропустила строй позовної давності з поважних причин та строк полягає поновити.

Позовні вимоги щодо визнання права власності у порядку
спадкування за законом суд вважає можливим задовольнити.

На підставі ст.. 1217 ЦК України
спадкування в Україні здійснюється за заповітом та за законом.

Заповіт спадкодавцями не укладався,
що підтверджено 6-ю Державною нотаріальною конторою м. Харкова.

На підставі ст.. 1261 ЦК України до
першої черги спадкоємців відносяться діти спадкодавця, батьки, той з подружжя,
який пережив.

Заповіту не укладалося, ніхто за визнання права власності
у порядку спадкування за заповітом до суду не звертався.

Дослідивши докази в їх сукупності,
суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими ,що підлягають задоволенню в
повному обсязі.

Керуючись СТ..СТ..10Д
1,60,209,212,214,215 ЦПК України, ст..41 Конституції України
ст..ст..5,16,331,376,1217,1261 ЦК
України, ст..ст.. 12,13,48,50 Закону України "Про власність",-

СУД            ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити
в повному обсязі, визнавши право власності на житловий будинок з надвірними
АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 на час її смерті ,що відбулася 15 листопада 1989 року.

Визнати за ОСОБА_1право
власності на житловий будинок з надвірними забудівлями, який розташовано
поАДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Зобов'язати КП "Харківське міське бюро технічної
інвентаризації"" зареєструвати право власності за ОСОБА_1в встановленому
законодавством порядку.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Харківської
області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом 10-ти днів з дня проголошення та шляхом подачі
апеляційної скарги у 20-ти денний термін після цього безпосередньо до
Апеляційного Суду або у порядку ,передбаченому ч 4 ст.295 ЦПК України