Справа
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2007 року    Лубенський міськрайонній суд Полтавської
області в складі головуючої-судді                                           -
ЧередниковоїВ.С.

при секретарі -
Мирній Т.Ф.

з участю: позивача-
ОСОБА_1

представника відповідача
-
Мякоти В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Суду в
м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Лубни
в особі Лубенської міської ради Полтавської області, третя особа ОСОБА_2 про
визнання права власності на самочинно побудовані господарські будівлі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1
звернувся до суду із позовною заявою до Територіальної громади м. Лубни в особі
Лубенської міської ради, про визнання права власності на самочинно побудовані
господарські будівлі по АДРЕСА_1 вказуючи в позовній заяві, що він на земельній
ділянці площею 600 кв.м!
по АДРЕСА_1, наданій
йому ІНФОРМАЦІЯ_2  в безстрокове користування для будівництва
житлового будинку на правах особистої власності, побудував житловий будинок
площею 82,7 кв.м, який відповідно до рішення виконавчого комітету від НОМЕР_1
введено в експлуатацію. Крім будинку на даній земельній ділянці ним самовільно
без відповідного дозволу було побудовано сарай "Д", теплиця
"В" та басейн "Ж". Прохає узаконити самовільно побудовані
зазначені господарські будівлі в судовому порядку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позов підтримав,
просить його задовольнити.

Представник відповідача - Лубенської міської ради -
Мякота В.В. та третя особа -ОСОБА_2 позов визнали повністю, не заперечує проти
його задоволення. Заслухавши
позивача,   представника  відповідача, третю особу,   представника Лубенської   санепідемстанції, дослідивши надані докази,
суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

У відповідності ст.41 Конституції України право приватної
власності набувається в порядку визначеного законом

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 376
ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як встановлено судом позивач згідно Типового договору про
надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового
будинку на правах особистої власності є забудовником на земельній ділянці по
АДРЕСА_1. Згідно договору забудовник повинен побудувати житловий будинок з
гаражем, провести влаштування колодязя та туалету з бетонним вигрібом.

Згідно висновку управління містобудування та архітектури
в домоволодінні по АДРЕСА_1 побудовані житловий будинок, який рішенням
виконкому від ІНФОРМАЦІЯ_3
введений в експлуатацію.

Самовільно побудовані сарай Д", розміром 3,0x2,6м в якому дві
стіни в півцеглини, а решта навіс, теплиця " В" розміром 3,2x3,75
м та басейн "Ж" розміром 2,05x3.Ім
погріб, дві вбиральні.

По відношенню до басейна, відсутні будь-які матеріали
стосовно норм і правил його забудови

Сарай "Д" побудований без порушень норм ДБН, та
не порушує права інших осіб, а тому є підстави для задоволення позову і
визнання права власності на самовільно збудовані сарай "Д" та басейн
"Ж" відповідно до ст. 376
ч. 5 ЦК
України.

Теплиця "В" побудована з порушенням норм ДБН на
віддалі 0,8 м від
межі, при цьому порушено п. ІНФОРМАЦІЯ_4
- для догляду за будинками і здійснення поточного ремонту відстань між бічною
межею ділянки і стіною житлового будинку або господарчої будівлі треба приймати
не менше 1,0м.

Зважуючи, що хоча теплиця "В" і побудована з
порушенням норм ДБН на віддалі 0,8
м від сусідської межі, але будь-яких негативних наслідків не
спостерігається, суміжний землекористувач ОСОБА_2 та Лубенська міська рада не
заперечують проти узаконення данного
господарського об'єкту, суд приходить до висновку, що це не порушує права
інших осіб і вважає можливим визнати за ним право власності на самочинно
збудовану теплицю "В" відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 10,
11, 57, 58, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ч.5 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
побудовані: сарай "Д", басейн "Ж" та теплицю "В"
в садибі АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Полтавської області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне
оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня оголошення рішення суду.

Суддя,