Справа
№ 2 - 902 2007 г.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

31 січня 2007 р.                              Ренійський районний суд Одеської області

в складі: - головуючого судді - Заїкіна А.П.,

·при секретарі -
Мумжиєвій І.В.,

·з участю: -
позивачів - ОСОБА_1., ОСОБА_2,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Рені Одеської області справу за позовом
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення дій, які перешкоджають підключенню
квартири до міської мережі газопостачання, третя особа на стороні
позивачів Ренійське управління експлуатації газового господарства, -

ВСТАНОВИ В:

Відповідач, який був оповіщений про дату, час та місце
судового розгляду справи в порядку, передбаченому
ч. 9 ст. 74 ЦПК України, у судове засідання на з явився, свого представника у
судове засідання не направив, письмових заперечень проти позову
суду не надав.

Позивачі у ході судового розгляду справи підтримали свої
вимоги, пояснивши, що вони та відповідач є співвласниками
квартириАДРЕСА_1. Відповідач в квартирі не мешкає з
1997 р. З 1998 року був розірваний брак між відповідачем та ОСОБА_1. Відповідач знаходиться у фактичних шлюбних відносинах з
іншою жінкою. Квартира між співвласниками в натурі не поділена.
Квартира не опалюється, тому що в місті перестала функціонувати централізована система опалювання. Власники квартир у
багатоквартирних будинків за свій рахунок переобладнують квартири на
індивідуальне опалення. Тому, на їх замовлення був розроблений проект встановлення в квартири індивідуального газового
опалювального котла з підключенням квартири до міської мережі газопостачання. Після чого були виконанні роботи з
облаштування внутрішнього газопроводу. Однак, після звернення
відповідача до Ренійського УЕГГ роботи по підключенню квартири до міської мережі газопостачання були зупинені. В
квартирі, крім них, мешкають мати ОСОБА_1., людина похилого віку, одинадцятимісячна дитина ОСОБА_2 Відсутність тепла
загрожує здоров'ю усіх мешканців квартири.

Третя особа - Ренійське управління експлуатації газового
господарства свого представника у суд не направило. До суду надійшов лист про
те, що підприємство буде діяти на підставі прийнятого судом рішення.

Згідно ст.ст. 224, 225 ЦПК України
проведено заочний розгляд справи.

Судом в ході судового розгляду
справи були досліджені:

· свідоцтво НОМЕР_1 про право власності на житло від
20.02.1995 p., із якого вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві
спільної власності в рівних частках ОСОБА_3, ОСОБА_1., ОСОБА_4 та ОСОБА_5;

· довідка підприємства житлово-комунального господарства м.
Рені НОМЕР_2 про те, що в квартирі АДРЕСА_1 проживають ОСОБА_1., ОСОБА_2, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 та ОСОБА_7;

-  свідоцтво
про народження НОМЕР_3 ОСОБА_6, із якого

вбачається, що його матір'ю є ОСОБА_2;

· посвідчення ОСОБА_7 ветерана війни - учасника війни
НОМЕР_4;

· план внутрішнього газопроводу у кв. АДРЕСА_1;

· будівельний паспорт газопроводу по АДРЕСА_1 із якого
вбачається, що в квартирі змонтовано внутрішньодомове газове обладнання;

· акт приймання закінченого будівництвом об'єкту системи
газопостачання, із якого вбачається, що у серпні 2006 р. були виконанні роботи
по обладнанню внутрішнього газопроводу у квартирі АДРЕСА_1;

· паспорти на апарат опалювальний газовий побутовий «Вулкан
- 7 ВП», лічильник газу, плиту газову;

· заяви ОСОБА_3 до Ренійського УЕГГ від 15.08.06 р. та
20.09.06 р. з проханням зупинити виконання робіт по монтажу газопроводу;

-  лист
Ренійського УЕГГ від 26.09.06 р. позивачам з проханням вирішити суперечки з

відповідачем із майнових спорів з метою безпечної
експлуатації газопроводу;

2

· ухвала
Ренійського районного суду від 26.06.02 р. про відмову у прийнятті позовної
заяви ОСОБА_4;

· домова
книга для прописки громадян, які проживають у квартирі АДРЕСА_1, із якої
вбачається, що за цією адресою зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_1., ОСОБА_4 та
ОСОБА_5;

-   довідка Ренійського району електричних мереж
ВАТ «Енергопостачальна компанія «Одесаобленерго» НОМЕР_4 про те, що на ім'я
ОСОБА_3 нараховується пільга за адресою

- АДРЕСА_1;

-  адресна довідка Ренійського РВ УМВС від
08.12.06 p., із якої вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрований за адресою
- АДРЕСА_1.

Дослідивши надані сторонами докази,
судом були встановлені такі обставини.

Квартира
АДРЕСА_1 належить на праві спільної власності в рівних частках ОСОБА_3,
ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_5. На час розгляду справи у суді в квартирі
проживають ОСОБА_1., ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_7 та
ОСОБА_6 ОСОБА_5 -неповнолітній син ОСОБА_1. та відповідача, ОСОБА_7 - мати
ОСОБА_1., особа похилого віку, ОСОБА_6 - малолітній син ОСОБА_4 Відповідач -
ОСОБА_3 в квартирі не проживає. В м. Рені центрального опалення
багатоквартирних будинків не має. З метою вирішення питання опалення квартири, на замовлення позивачів, був розроблений
проект встановлення в квартири індивідуального газового опалювального
котла з підключенням квартири до міської мережі газопостачання. Позивачі придбали необхідні матеріали та обладнання
(опалювальний котел, лічильник газу). Після чого були виконанні роботи з
облаштування внутрішнього газопроводу та залишилось підключити внутрішній
газопровід квартири до мережі міського газопостачання. В серпні та вересні 2006
року ОСОБА_3 звернувся з заявами до Ренійського управління експлуатації
газового господарства з проханням припинити роботи по підключенню квартири до
міської мережі газопостачання, посилаючись на те, що в квартирі він не
проживає, але є її співвласником. Встановлені опори під газопровід створили
перешкоди в користуванні гаражем, порушуються його права як власника. Після
звернення відповідача до Ренійського управління експлуатації газового господарства
роботи по підключенню квартири до міської мережі газопостачання були зупинені,
квартира не опалюється. Між сторонами виникли правовідносини, пов'язані з
користуванням нерухомості - квартирою приватного жилого фонду. Стаття 41 Конституції України передбачає, що
використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та
гідності громадян. Статті 319, 355, 356, 358 ЦК України, ст. 4 Закону України від 07.02.1991 р. № 697 XII
„Про власність" передбачають, що майно, що є у власності двох або
більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне
майно). Власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової
власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Власність зобов'язує.
При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний
додержуватися моральних засад суспільства. Власник не може використовувати
право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян. Згідно ст. 357
ч. 5 ЦК України
поліпшення спільного майна, які можна відокремити, є власністю того з
співвласників, який їх зробив, якщо інше не встановлено домовленістю
співвласників. Згідно ст.ст. 150, 151, 177 ЖК України громадяни, які мають у
приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і
проживання членів їх сімей. Власники квартири зобов'язані забезпечувати її
схоронність. Із змісту п. п. 4, 6, 14, 41 Правил користування приміщеннями
жилих будинків та придомовою територією, затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, власники квартир повинні оплачувати
всі витрати, пов'язані с
утриманням квартири, дотримуватись санітарних норм, нести витрати з
опалення квартир. Відповідно до ст. 150 СК України батьки зобов'язані
піклуватися про здоров'я дитини. Відповідно до ст. 4 ЦПК України здійснюючи
правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб,
визначений законами України. Стаття 16 ЦК
України встановлює, що одним із способів захисту цивільних прав та
інтересів може бути припинення дії, яке порушує право.

На
підставі встановлених судом обставин суд приходить до висновку, що право
власності відповідача на частку у квартирі діями позивачів по підключенню
квартири до міської мережі газопостачання не порушено, оскільки в цьому випадку
йде мова про поліпшення стану квартири, а не про перебудову/переобладнання
квартири чи спробу розпорядитись квартирою. Навпаки дії відповідача
перешкоджають належному і цільовому використанню майна - для проживання в ньому
людини, створенню належних санітарних та цивілізованих умов проживання,
забезпеченню його

3

зберігання, так як порушення температурного режиму не сприяє належному
використанню та збереженню житла. Доказів, що
внутрішня система газопроводу перешкоджає відповідачу користуватись власністю суду не надано. Посилання відповідача у своїх
зверненнях до Ренійського управління експлуатації газового господарства на те,
що газопровід створив перешкоди в користуванні гаражем, порушуються його права
як власника, можуть бути усунуті шляхом внесення змін до проекту облаштування внутрішнього газопроводу. У даному випадку
облаштування та підключення внутрішнього газопроводу квартири до
мережі міського газопостачання не пов'язано з порушенням права відповідача володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю
(квартирою), а пов'язані з іншими причинами - особистими
відносинами колишніх чоловіка та дружини. Суд також приймає до уваги, що у квартирі проживає неповнолітній син
відповідача. Згідно положень СК України батько повинен
піклуватись про здоров'я дитини.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, виходячи із
встановлених судом обставин та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 319, 355, 356, 358 ЦК України, ст.ст. 150, 151, 177 ЖК
України, п. п. 4, 6, 14, 41 Правил користування приміщеннями жилих будинків та
придомовою територією, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів обгрунтовані і
підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. З, 4, 10, 11, 60, 212, 213,
214, 215 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 355, 356, 358 ЦК України, ст.ст. 150, 151, 177 ЖК України, п. п. 4, 6, 14,
41 Правил користування приміщеннями жилих
будинків та придомовою територією, затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2.   Зобов'язати ОСОБА_3 припинити будь-які дії, які
перешкоджають

Ренійському управлінню експлуатації газового
господарства підключити внутрішній газопровід

квартири АДРЕСА_1 до міської мережі

газопостачання.

Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде
подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не
скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження до
Ренійського районного суду та подання апеляційної скарги після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подане протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.