АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

Іменем
України

06
березня 2007  року   апеляційний
суд Житомирської області в складі: головуючої - судді Косигіної Л.М.

суддів:                                    Жигановської
О.С., Олексієнко М.М.

при секретарі      Нечипоренко І.Г. розглянувши у відкритому
судовому засіданні  в місті Житомирі
цивільну справу за  позовом
Комунального  виробничого житлового
ремонтно-експлуатаційного підприємства №
4 надалі КВЖРЕП № 4 до
ОСОБА_1про стягнення заборгованості за апеляційною скаргою ОСОБА_1на рішення
Богунського районного суду м. Житомира від 17 січня 2007
року, -

встановив :

03.08.2006 року КВЖРЕП № 4 звернулось до
суду з позовом, в якому просило стягнути з відповідача 4 63 грн. 77 коп.
заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам, яка утворилась за
період з 01.07.2003 р. по 01.07.2006 року. Позивач
зазначив, що ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1. За
вказаний період он не сплачував квартирну плату, внаслідок чого утворилась
заборгованість, яка підлягає стягненню в примусовому порядку.

В січні 2007 року позивач
уточнив вимоги та просив стягнути з відповідача 465 грн. 77
коп. боргу а.с. 34.

Рішенням
Богунського районного суду м. Житомира від 17 січня 2007
року позов задоволено.

В апеляційній
скарзі ОСОБА_1 просить скасувати рішення суду та ухвалити нове - про відмову в
задоволенні позову. Апелянт посилається на порушення судом норм матеріального і
процесуального права. Зокрема зазначив, що суд не прийняв до уваги його докази
неякісного надання послуг позивачем та стягнув борг з порушенням строків
позовної давності.

Скарга підлягає
частковому задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що
ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1, в якій
проживає разом з дружиною а.с. 6,
9. Всупереч вимогам п. 14,
35 "Правил користування приміщеннями та прибудинковими територіями"
і п. 2.2.3 договору
"Про участь у витратах на утримання будинку та при будинкової
території" відповідач з 01.07.2003
р. по 01.07.2006 року не
сплачує за отримані послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 465 грн. 77 коп. а.с. 5.

З врахуванням вищезазначеного та  вимог ст.ст.
66,  68 ЖК

Справа № 22-ц./688                         Головуючий у
суді 1-ї інстанції
Вучик А.Ю.

Категорія 29, 31                                Суддя-доповідач
Косигіна Л.М.

2

України, суд першої інстанції дійшов правильного висновку
про обґрунтованість позову,  але
помилково стягнув борг починаючи з 01.07.2003
року, тобто поза межами строків позовної давності.

Враховуючи те,
що з позовом КВЖРЕП № 4 звернулось
03.08.2006 року,
сума боргу підлягає зменшенню на 9
грн. 4 8 коп.
вартість наданих послуг за липень 2003
року. З відповідача підлягає стягненню заборгованість за період з 01.08.2003 року по 30.06.2006 року в межах
трьохрічного строку в сумі 4
56 грн. 29 коп.
Рішення в цій частині підлягає зміні.

Доводи апелянта
про те, що позивач надавав неякісні послуги є безпідставними та спростовуються
матеріалами справи а.с. 25,
26, 41. Надані апелянтом акти-претензії від 29.11.05 p., 25.12.05 p.,

26.01.06        p.,
28.02.06 p.,
10.03.06 p.
складені з порушенням вимог

п. 17 "Типового договору про надання послуг з утримання
будинків і

споруд та при
будинкових територій" і підписані тільки позивачем,

тому суд
правильно не прийняв їх до уваги.

Акт-претензія від 02.01.2007
р.  та відповідь міськСЕС від

07.01.07         р.
складені після 30.06.2006
року, тобто поза межами

строку за який
проводиться стягнення, а тому також не приймаються

до уваги по
даній справі.

Керуючись  ст.
ст. 303, 307, 309, 313, 316, 317, 319, 324, 325 ЦПК України,
апеляційний суд, -

вирішив :

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1задовольнити частково.

Змінити рішення
Богунського районного суду м. Житомира від 17 січня 2007
року в частині визначення суми заборгованості, зменшивши її розмір до 456 грн. 29 коп.

В решті рішення залишити без змін.

Рішення
апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення та може
бути оскаржено в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України
протягом двох місяців з дня набрання ним законної сили.

Головуюча

Судді