Справа №2-17972007 р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ        УКРАЇНИ

26
лютого 2007 року
місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької
області у складі: головуючого судді Гапонова А.В.

при секретарі Євсеєнко К.Ю., за
участю позивачки ОСОБА_1

розглянувши на попередньому
судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнанні права
власності на будинок та земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернувся в суд з позовом
до відповідачки про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнанні права
власності на будинок.

У судовому засіданні позивачка
підтримала свої вимоги й суду пояснила, що 22.05.1999 року вона та відповідачка, яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_3,
уклали договір купівлі-продажу, згідно якого вона придбала у відповідачів
будинок АДРЕСА_1та земельну ділянку, на якії й знаходиться даний будинок. Договір був
засвідчений Краматорською філією Донецької товарної біржі, яка завірила в
законності угоди. Після укладання угоди, був проведений розрахунок за будинок,
а також ОСОБА_1.
вступила в володіння власністю. В теперішній час їй стало
відомо, що даний договір підлягав нотаріальному посвідченню. Просить визнати
договір купівлі-продажу дійсним і визнати за нею право власності на будинок та
земельну ділянку, на якій знаходиться вказаний будинок.

Відповідачка ОСОБА_2. в судове
засідання не з'явилася, але надала до суду заяву про розгляд справи в її
відсутність, позов визнає повністю.

Представник третьої особи - Краматорської філії Донецької товарної біржі у судове засідання не
з'явився, але надав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, вимоги
позивача визнає.

Вислухавши думку позивачки,
проаналізувавши в сукупності зібрані в справі докази, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню по наступних підставах.

Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу продавець передає або
зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець приймає або
зобов'язується прийняти майно й сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно договору куплі - продажу за №
НОМЕР_1 від 22.05.1999 року ОСОБА_1.
придбала у ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від
імені ОСОБА_3., будинок АДРЕСА_1
та земельну ділянку.

Судом установлено, що даний договір
купівлі-продажу нотаріально не був засвідчений.

Однак відповідачка реально передала
будинок у власність ОСОБА_1, яка прийняла його й
сплатила вартість будинку, тобто фактично сторони виконали всі умови договору.

При таких обставинах, суд вважає
договір купівлі-продажу будинку дійсним і вважає за можливе визнати за ОСОБА_1
право власності на придбане нею майно.

Керуючись, ст. ст. 10,
60, 130, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. 655 ЦК України, ст. 48
Закону України «Про власність», суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу будинку від 22.05.1999 року за НОМЕР_1, укладений у Краматорській філії Донецької товарної біржі, згідно якого
ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_3, продали, а ОСОБА_1
купила будинок АДРЕСА_1та земельну ділянку, що на якій знаходиться будинок АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на будинок АДРЕСА_1
та земельну ділянку, на якій знаходиться будинок АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через
Краматорський міський суд у термін 10 днів із дня його
проголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного
суду Донецької області через Краматорський міський суд у термін 20 днів після
подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження
не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але
апеляційна скарга не була подана у строк, рішення набирає законної сили після
закінчення цього строку.