№  2-594/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ      УКРАЇНИ

(заочне)

2
березня  2007  року                                                           Місто  Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької
області у складі -головуючого судді Пікалової Н.М.,
при секретарі Кісточкі І.В., за участю
позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договіра купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на  квартиру,

ВСТАНОВИВ:

13.12.2006 року у Краматорський міський суд звернулася ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договіра купівлі-продажу
дійсним  та  визнання
права  власності  на
квартиру.

У судовому
засіданні позивачка підтримала позовні вимоги і пояснила, що 27.10.1997 року її матір ОСОБА_3, за договором купівлі-продажу НОМЕР_1
придбала у відповідача ОСОБА_2 квартиру НОМЕР_2 в будинку АДРЕСА_1. Ця угода
була укладена в Краматорській філії Донецькій товарній біржі. Всі умови
договору були повністю виконані. Договір не був нотаріально посвідчений, її
мати - ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
В цей час вона приймає спадщину, але вона не може це зробити доки суд не визнає
угоду дійсною. Просить визнати дійсним договір купівлі продажу квартириНОМЕР_2
в будинку АДРЕСА_1, укладений 27.10.1997
року в Краматорській філії Донецької товарної біржі, між ОСОБА_3, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 та визнати право
власності на вказану  квартиру  за
ОСОБА_3,   померлою
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідач в
судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлявся належним
чином, повідомлень про причини неявки від відповідача не надійшло, згідно ст.
224 ЦПК України, суд на підставі наявних
у  справі  доказів,
вважає  можливим  ухвалити
заочне  рішення.

Позивачка  не   заперечує
проти  ухвалення  заочного
рішення.

Суд, вислухавши
думку позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що  позов
підлягає  задоволенню  за
наступних  підстав.

Згідно договору
купівлі-продажу НОМЕР_1 від 27.10.1997
року відповідачка ОСОБА_2
продала, а ОСОБА_3 придбала квартиру НОМЕР_2
в будинку АДРЕСА_1. Умови договору були повністю виконані, відповідачці
ОСОБА_2 були передані гроші за квартиру, а ОСОБА_3 отримала у власність
квартиру та  стала  там
постійно  мешкати.

Згідно
свідоцтва  про  смерть
ОСОБА_3   померла   ІНФОРМАЦІЯ_2.

Судом
встановлено, що ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_3,
померлої   ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно ч. 2 ст.
220 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір  дійсним.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір
купівлі-продажу житлового будинку укладається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню  та  державній
реєстрації.

Судом
встановлено, що даний договір нотаріально не посвідчений, але фактично сторони
виконали умови договору купівлі продажу і його не оспорюють.

Таким чином, суд
вважає за можливе, визнати договір купівлі-продажу дійсним  та
визнати  право  власності
на  квартиру.

На підставі
викладеного та керуючись ст. ст. 10, 60,
212, 213, 215, 224,   226  ЦПК
України,   ст.   220,   657  ЦК
України  суд,   -

2

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1  до. .ОСОБА_2 про визнання
договора; купівлі-продажу дійсним- та визнання права власності  на
квартиру,   задовольнити  повністю.

Визнати
договір купівлі-продажу НОМЕР_1 від 27.10.1997
року квартири

НОМЕР_2
в будинку АДРЕСА_1, укладений; в

Краматорській
філії Донецької товарної біржі між". ОСОБА_3, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2

дійсним.

Визнати за
ОСОБА_3, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на квартиру НОМЕР_2 в будинку АДРЕСА_1.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано в Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд
Донецької області через Краматорський міський суд протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга подаються апеляційному
суду  через  Краматорський
міський  суд.