Справа №
ІМ'ЯМ          УКРАЇНИ
10 січня 2007 року                             Гуляйпільський районний суд Запорізької області
в складі: головуючого судді                                        Яроша С.О
при секретарі                                                               Рибальченко A.M.
Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Гуляйполе
справу за позовом
ОСОБА_1до ТОВ «Долинка» Гуляйпільського району Запорізької області про
розірвання договору аренди земельної частки, -
29.11.2006 року до суду звернулася ОСОБА_1до ТОВ «Долинка» Гуляйпільського
району Запорізької області про розірвання договору аренди земельної частки.
позивачка посилалася на те, що 10.10.2000
року вона уклала договір аренди земельної частки з відповідачем строком на 10 років, 13,05.2002 року вона
отримала Державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку, але договір не переуклала, у 2003 році відповідач
видав їй арендну плату у розмірі 625
кг зерна замість 1500
кг, не надавав згідно умов транспорт для поїздок до лікарні, відмінив
безкоштовне харчування дітей в дитсадку та школярів, 13.07.2006 року у газеті
«Голос України» оголошено ліквідацію ТОВ «Долинка», земельну ділянку обробляло
ТОВ «Агро-Континент», але арендну плату не
сплатило, прохала розірвати договір аренди земельної частки № НОМЕР_1.
У судовому
засіданні позивачка свій позов підтримала, суду пояснивши, що у 2000 році вона уклала
з ТОВ «Долинка» договір аренди земельної частки, право на яку належало їй
згідно сертифікату, у 2003
році відповідач замість 1500
кг зерна видав 625 кг
кукурудзи, мотивуючи неврожаєм, у 2006
році було проголошено його ліквідацію, землею користувалося ТОВ «Агро-Континент», яке теж арендної плати не сплатило,
у 2002 році вона отримала
Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, але договір не
переукладався, прохає розірвати договір аренди в зв'язку з систематичним
невиконанням його умов відповідачем невиплати арендної плати.
Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в
судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не
повідомив, заяви про розгляд справи у свою відсутність не надав.
Долинська сільська рада Гуляйпільського району Запорізької області в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву
про розгляд справи у відсутність їхнього представника.
Суд, оцінивши докази по справі за своїм внутрішнім переконанням, що
грунтується на повному, всебічному, об'єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів вважає
встановленими наступні обставини:
10.10.2000 року між сторонами було укладено договір № НОМЕР_2 аренди земельної частки строком на 10 років, який було
зареєстровано 03.11.2000
року у Долинській сільській раді Гуляйпільського району Запорізької області
за № НОМЕР_2, що
підтверджується копією договору (л.с.7-9).
17.12.2002 року позивачка
отримала Державний акт на право приватної власності на землю серії ІП-ЗП № НОМЕР_3 виданого головою
Гуляйпільської районної державної адміністрації
Запорізької області 17.12.2002 року, що підтверджується його копією (л.с.6).
У 2003 році позивачка отримала арендну плату у вигляді 625 кг кукурудзи.
13.07.2006 року газета
«Голос України» оголосила про ліквідацію ТОВ «Долинка» Гуляйпільського району
Запорізької області.
За 2006 рік позивачка арендної плати за користування її паєм не отримала.
Ці обставини підтверджуються
поясненнями позивачки.
Суд задовльняючи позов виходить з
Згідно п. 3.1 укладеного між
сторонами договору аренди земельної частки арендна плата вноситься арендарем у
натуральній формі у розмірі 1500
кг зернових та 50 кг
насіння соняшника за рік щорічно до 31
грудня поточного року.
судом відповідач не вніс арендної плати за 2003 рік у розмірі 875
кг зернових, за 2006 рік у розмірі 1500 кг зернових, не виконав оранки
присадибної ділянки, що свідчить про його систематичне невиконання умов договору.
Згідно ч. 1 ст. 32 Закону України
на вимогу однієї із сторін договір аренди
землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі не виконання
сторонами обов'язків, передбачених ст. 24, 25 цього Закону та умовами договору.
Згідно ст. 24 Закону України «Про аренду землі» позивач має право вимагати від відповідача
своєчасного внесення арендної плати.
Керуючись ст. 8,10,11,88,212-215,218 ЦПК
України, ст. 759, 526,
530 ЦК України, ст. 24, ч.І ст. 32 Закону України
п.3.1 договору № НОМЕР_2
від 10.10.2000 року про
частки, суд -
ТОВ «Долинка» Гуляйпільського району Запорізької
області про розірвання договору № НОМЕР_2 аренди земельної частки
договір № НОМЕР_2 аренди
земельної частки площею 6,43 умовних кадастрових га, розташованої на території Долинської сільської ради Гуляйпільського
району Запорізької області укладений 10.10.2000 року між ОСОБА_1та ТОВ
«Долинка» Гуляйпільського району Запорізької області в зв'язку з
систематичним не внесенням арендної плати відповідачем.
ОСОБА_1судовий збір у сумі 51
грн. 00 коп., витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи
Гуляйпільським районним судом Запорізької області у сумі 30 грн. 00 коп., а всього 81 грн. 00 коп.
На заочне рішення суду може бути
подана заява про його перегляд протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення відповідачем.