Справа №2-1372/07/04 РІШЕННЯ
р. Київський районний суд м.
судді    Донець
при секретарі   Муленко К.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Харкова цивільну
справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 3-тя особа
ОСОБА_3, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
Позивач звернулася до суду з позовом про визнання дійсним
договору купівлі-продажу гаражного боксу НОМЕР_1 площею 23,2
кв.м в АГК «Перемога», розташованому по АДРЕСА_6 в м. Харкові, та визнати за нею право власності
на вказаний гаражний бокс, посилаючись на наступне. Гаражний бокс НОМЕР_1 площею 23,2
кв.м' в АГК «Перемога», розташованому
по АДРЕСА_6 в м. Харкові належить ОСОБА_2, на підставі рішення
Київського районного суду м. Харкова від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ІНФОРМАЦІЯ_2
р. між нею та відповідачем
виникла домовленість про. продаж зазначеного гаражного боксу, в зв'язку з чим
її батьком ОСОБА_3. відповідачу ОСОБА_2, була передана сума,
доларам США, а відповідач в свою
чергу взяв на себе зобов'язання вступити в право спадкоємства даним гаражним
боксом після смерті свого батька ОСОБА_4і у
встановленому, законом порядку укласти договір купівлі-продажу. Крім того, ОСОБА_2,
була видана генеральна довіреність на розпорядження вказаним гаражним
боксом на ім'я її чоловіка ІНФОРМАЦІЯ_3р. Однак, відповідач, після визнання за
ним права власності на спірний гараж, рішення суду в БТІ не зареєстрував і
договір купівлі-продажу до теперішнього часу не уклав, мотивуючи це відсутністю
у нього вільного часу. Вона виконала всі умови договору, відповідач передав
ключі від гаражу і правовстановлюючі документи. З вказаного періоду часу вона фактично користуюся гаражним боксом, оплачує
всі поточні платежі, проводить за гаражем догляд. Добровільно
переоформити вказаний гаражний бокс на її ім'я, або нотаріально підтвердити їх
правовідносини відповідач відмовляється, що змушує її звернутися до суду.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день розгляду справи
повідомлений належним чином, про причини нез'явлення суд не повідомив.
Третя особа ОСОБА_3. позов підтримав, пояснивши, що дійсно передавав
доларів США, на що останній написав
йому розписку і видав генеральну довіреність на ім'я зятя на розпорядження
вказаним гаражем. В даний час дочка користується даним гаражем, оплачує його, а
відповідач після смерті батька його на себе так і не переоформив, у зв'язку з
чим дочка не може його оформити на себе.
Суд, вислухавши позивача, третю особу, дослідивши матеріали справи, вважає
позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що гаражний бокс НОМЕР_1
кв.м в АГК «Перемога», розташованому по АДРЕСА_6 в м. Харкові зареєстрований за ОСОБА_2, на підставі рішення Київського районного
суду м. Харкова від ІНФОРМАЦІЯ_1 р.
ІНФОРМАЦІЯ_2 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2., укладений договір купівлі-продажу зазначеного
гаражного боксу, відповідно до якого батько позивача ОСОБА_1 -ОСОБА_3. передав ОСОБА_2, гроші в сумі,
еквівалентній 900 доларам
підтверджується розпискою
відповідача про отримання грошей, після чого позивачці була видана генеральна
довіреність на розпорядження вказаним гаражним боксом на ім'я чоловіка позивачки,
передані ключі і правовстановлюючі документи на гаражний
бокс. В свою чергу відповідач зобов'язався вступити в спадкові права після
смерті свого батька ОСОБА_4 і у встановленому законом порядку оформити договір
З моменту укладання договору позивач фактично користуєся гаражним боксом НОМЕР_1, площею 23,2 кв.м в АГК «Перемога», розташованому по АДРЕСА_6 в м.
Харкові, оплачує всі поточні платежі, проводить за гаражем догляд,
робить поточні ремонти.
Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовились відносно всіх суттєвих умов договору, і відбулось повне або
часткове виконання договору, але одна з сторон ухилилась від його нотариального
посвідчення, суд може визнати такий
В цьому випадку подальше нотаріальне посвідчення договору не потрібне.
Позивач виконав всі умови договору, повністю оплативши
оговорену договором суму, але відповідач, отримавши
за гараж гроші, ухилився від нотаріального оформлення договору.
Таким чином, доводи позивача знайшли своє повне підтвердження, в зв'язку з
чим суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215,224-226
ЦПК України, ст.ст. 220ч.2,655 ЦК України, суд-
Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражного боксу НОМЕР_1 площею 23,2 кв.м в АГК «Перемога»,
розташованому по АДРЕСА_6 в м. Харкові, укладений ІНФОРМАЦІЯ_2 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
ОСОБА_1 право власності на гаражний бокс НОМЕР_1
площею 23,2 кв.м в АГК «Перемога», розташованому по
АДРЕСА_6 в м. Харкові.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК України.