Справа №2-698
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

10 липня
2007 року                                            Коломийський
міськрайонний суд

Івано-Франківської
області

в складі:

головуючого-судді                 Кавацюка М.Ф.

секретаря                                Гайової Г.Ф.

з участю:

позивача                                  Федак В.В.

відповідача                               ОСОБА_1.

Представника                           ОСОБА_4.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї справу за
позовом     об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Весна» до ОСОБА_1,
третіх осіб: ОСОБА_2,    ОСОБА_3
про   усунення   перешкод
в користуванні підвальним приміщенням,
стягнення матеріальної та моральної шкоди,

встановив:

позивач
підтримуючи позовні вимоги в судовому засіданні просить зобов"зати
відповідача усунути перешкоди в користуванні підвальним приміщенням будинку
АДРЕСА_1,  звільнити самовільно зайняту
частину підвалу площею 8, 82 кв.м і перенести стіну встановлену ним між
приміщеннями підвалу площею 8, 6 і 8, 8 кв.м. та стягнути завдану матеріальну
шкоду в сумі 3129, 60 грн. і моральну в сумі 10000 грн.,  оскільки відповідач самовільно збільшив площу
свого підвального приміщення шляхом зробленої реконструкції підвалу.

Відповідач
позову не визнав і просить відмовити в його задоволенні,  так як на його думку він нічого не
порушував,  а тільки хотів облагородити
підвальне приміщення.

Представник
третьої особи ОСОБА_2. просить в задоволенні позову відмовити.

Третя
особаОСОБА_3. в своїй заяві просить справу слухати без її участі,  Позовні вимоги позивача підтримує і просить
їх задоволити.

Вислухавши
пояснення сторін,  свідків,  думку адвоката,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає,
що позов слід задоволити частково з наступних підстав.

Встановлено,  що об'єднання співвласників багатоквартирного
будинку "Весна" створено власниками квартир будинків АДРЕСА_1 в м.
Коломия. Об'єднання "Весна" зареєстровано 3 квітня 1998 року і
включено в ЄДР під № 0000201.

Відповідач
ОСОБА_1. був власником квартири АДРЕСА_1 і членом об'єднання "Весна".
В 1999 році ОСОБА_1. поміняв місце проживания
і у квартирі НОМЕР_1 стала проживати його дочка ОСОБА_2 із сім'єю. Рішенням
загальних зборів ОСББ "Весна" від 24 серпня 2005 року ОСОБА_1. та
ОСОБА_2. виключені із членів об'єднання.

Відповідно
до п. 3.1 Статуту об'єднання,  майно
об'єднання складається із неподільного майна та загального майна. До загального
майна об'єднання належать підвали.

Відповідно
до ст. 19 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного
будинку" загальне майно перебуває у спільній частковій власності
співвласників багатоквартирного будинку,
а тому кожному члену об'єднання належить частина підвального
приміщення,  яка відповідає частці
квартири.

Відповідно
до ст. 358 ЦК України
право спільної часткової власності здійснюється за згодою співвласників.

Загальна
площа квартир складає 347, 45 кв.м.,  а
площа підвалу 102, 1 кв.м.,  а тому
частина підвалу відповідача становить 15, 08 кв.м..

Не
дивлячись,  що відповідачу належить 15,
08 кв.м. підвального приміщення,  в
серпні 2005 року він у несучих стінах підвалу пробив отвори для дверей,  оббив штукатурку і зайняв половину всього
підвалу. Наведене підтвердив в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Інспекція
державного архітектурно-будівельного контролю 26 серпня 2005 року видала
ОСОБА_1. припис про припинення робіт у підвалі,
а в травні 2006 року відповідач став продовжувати роботу по
переплануванню підвального приміщення. А тому 30 травня 2006 року
інспекція  державного
архітектурно-будівельного контролю знову видала припис йому про припинення
робіт по переплануванню підвалу.

В серпні
2006 року відповідач зайняв сусідню частину підвалу площею 8, 8 кв.м. і
встановив двері,  а також частина
підвалу,  яку він займав збільшив на 0,
02 кв.м.. Таким чином відповідач зайняв частину підвалу площею 8, 82 кв.м.,  яка є власністю об'єднання.

Та
обставина,  що відповідач зайняв
підвальне приміщення і що його діями спричинено позивачу шкоду на суму 3 129
грн. 60 коп. підтверджується актом комісіі ОСББ "Весна",  кошторисом,
приписами інспекції Державного будівельно-архітектурного контролю.

Твердження
відповідача,  що ОСББ «Весна» не є
власником підвального приміщення спростовується довідкою КПЕЖ відділу
управління комунальним майном №169 від 19.04.2007 року де зазначено,  що підвали будинкуАДРЕСА_1 в м. Коломиї
знаходяться на балансі товариства співвласників «Весна».

Пояснення
відповідача про те,  що він самовільно не
займав підвальні приміщення з посиланням на свідка ОСОБА_7.,  бувшого голову товариства «Весна»,    спростовуються   поясненнями
самого   ОСОБА_7,    який
суду

ствердив,  що вхідні двері в підвал встановлені ним.
Пояснив,  що вже 3-4 роки тому переїхав
на інше місце проживання і йому невідомо нічого про реконструкції,  які проводить відповідач в підвалі самовільно
чи з дозволу товариства співвласників. Крім того пояснив,  що бувше приміщення Коломийського
медвитверезника належить товариству співвласників «Весна».

Щодо
стягнення моральної шкоди з відповідача,
то суд вважає її не обґрунтованою,
не доведеною і такою,  що не
ґрунтується на вимогах закону,  а тому в
її задоволенні слід відмовити.

На   підставі
ст.ст.358,    391, 1166, 1167   ЦК   України,    та
керуючись ст.ст.212, 214-215 ЦПК України суд, -

вирішив:

позов
задовольнити частково. Зобов»язати ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту частину
підвалу ,  перенести стіну,  встановлену ним між приміщеннями підвалу
площею 8, 6 кв.м і 8, 8 кв.м та не чинити перешкод в користуванні підвалом
членам об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Весна» по
вул.І.Франка в м.Коломиї.

Стягнути
з ОСОБА_1. в користь ОСББ «Весна» матеріальну шкоду в сумі 3129 грн.60
коп,  81 грн. судових витрат і 400 грн.
за надання юридичної допомоги.

В решті
позову відмовити. Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського
апеляційного суду через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі в
10-денний термін заяви про апеляційне оскарження і після цього протягом 20 днів
подача апеляції.