Справа № 2- 295/2007 року
ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ ІМЕНЕМ       КРАЇНИ
12 лютого 2007 року      Смілянський міськрайонний суд Черкаської
головуючого-судді              Гудзюка
секретарі                      Хлівній
відкритому судовому засіданні в м. Смілі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним, -
договору на забудову житлового будинку НОМЕР_1
від 22 вересня 1992 року ОСОБА_2
надано дозвіл на виконання робіт з будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1 на
земельній ділянці площею 0,0974
будівництво житлового будинку, збудувавши фундамент розміром 13x11м, що
становить 11% готовності
будівництва і підтверджується висновком управління архітектури.
12 січня 2007 року між ОСОБА_1
та відповідачем укладено договір, згідно якого позивач купив у відповідача
незавершений будівництвом житловий будинок, що розташований на земельній
ділянці площею 0,0974 га. по
грн., а він передав первинну технічну документацію та зобов'язався протягом
двох тижнів оформити договір купівлі-продажу у нотаріуса.
ці обставини і те, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення
договору, позивач звернувся в суд і просить визнати договір купівлі-продажу
незавершеного будівництвом житлового будинку та земельної ділянки, дійсним та
визнати за ним право власності на нього.
судове засідання не з'явився по невідомим суду причинам, хоча про день та час
розгляду був повідомлений належним чином.
Позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.
Згідно ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може такий
договір визнати дійсним.
між сторонами відбулася угода купівлі продажу незавершеного будівництвом жилого
незавершений будівництвом житловий будинок, що розташований на земельній
ділянці площею 0,0974 га. по
наведеного, ст.ст. 220,
334 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 59, 60, 213, 215, 224 ЦПК
України, суд, -
купівлі-продажу, за яким 12
ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив незавершений будівництвом житловий будинок, що
розташований на земельній ділянці площею 0,0974
га, по АДРЕСА_1, дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на:
·       незавершений
будівництвом житловий будинок, по АДРЕСА_1;
земельну ділянку площею 0,0974 га, по АДРЕСА_1, згідно державного акту на право
приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 18 січня 2002 року на ім'я
зобов'язання згідно договору на забудову індивідуального житлового будинку НОМЕР_1 від 22 вересня 1992 року покласти на
перегляд заочного рішення відповідач може протягом 10 днів з дня
отримання його копії подати до Смілянського міськрайонного суду.
дня проголошення заочного рішення позивачем може бути подана заява про його
оскарження до апеляційного суду Черкаської області через міськрайонний суд та
після подання заяви - апеляційна
скарга. Апеляційна скарга може бути подана позивачем і в 10 денний строк з
дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.
Рішення набирає
законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його
оскарження - після
розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: