Справа  №
Рішення Іменем    України

7.02.2007    p.        Якимівський    районний
суд    Запорізької    області
в складі:

головуючого  -   судді  Самойленко
В.В. за  участю  секретаря
Стаднік  В.А.

розглянув      в
відкритому   судовому   засіданні      в
смт.   Якимівна

справу     за
позовом ОСОБА_1 до     ОСОБА_2, який     діє
в      інтересах      ОСОБА_3 про     визнання                                   правочину     куплі-продажу    житлового будинку  дійсним
та  права  власності
на    житловий  будинок.

в с  т
а  н  о  в
и  в:

Позивачка в
позовній заяві вказав, що ОСОБА_3 є власником житлового будинку НОМЕР_1 що знаходиться в
АДРЕСА_1.ОСОБА_3 вирішив його продати і позивачка 02 лютого 1999 року
звернулася до відповідача і, домовившись з ним про ціну та всі інші істотні
умови договору купівлі-продажу, сплатила йому повну вартість будинку в сумі 10 500 гр. На підтвердження правочину ОСОБА_3
видав їй розписку, у якій вказав що гроші за проданий будинок отримав повністю
та пообіцяв їй в майбутньому нотаріально посвідчити укладений між ними договір
купівлі-продажу. Після чого ОСОБА_3 виїхав додому у м. Курск Росія та
пообіцяв приїхати в 2002
році та нотаріально посвідчити договір. Коли він в 2002 році приїхав, то в зв'язку з малим обсягом часу відмовився
від нотаріального посвідчення та знову пообіцяв в грудні 2004 року приїхати та посвідчити договір.
Однак в 2004 році
також цій договір нотаріально посвідчений не був.До теперішнього часу договір
купівлі - продажу
нотаріально не посвідчений та ОСОБА_3 відмовляється його посвідчувати не
пояснюючи  причини.

Якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного
кодексу України може визнати такий договір дійсними..Позивачка
просила визнати правочин куплі-продажу будинку дійсним  та
визнати  право  власності
на  будинок  за
позивачем.

В судовому засідання
позивачка підтримав свої позовні вимоги в
повному  обсязі.

Представник
відповідача     проти     задоволення     позову
не заперечував. В  судовому
засіданні  були  досліджені
такі  докази  по
справі   :

довіренність (
а.с.   7),

розписка  про  получения  коштів      (
а.с.8),

свідоцтво  про  право
на  спадщину   (   а.с.9)

Вислухав
пояснення позивача,представника відповідача, розглянув документи, суд дійшов
висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з
наступних підстав.

Відповідно до
ст.657 ЦК
України правочин куплі-продажу нерухомого майно підлягає обов'язковому
нотаріальному посвідченню

Відповідно до
ст. 220 ЦК
України якщо одна із сторін, яка здійснила відчуження нерухомого майна, почала
ухилятися від нотаріального посвідчення такого правочину, при цьому всі
необхідні умови такого відчуження сторонами правочину дотримані, друга сторона
має право звернутися до суду за захистом
своїх  прав

На підставі
вищенаведеного, відповідно до ст. 220,657
ЦК України,   ст.213,215,216     ЦПК
України,-

Вирішив   :

1.Визнати дійсним
правочин купівлю-продажу будинку НОМЕР_1
по АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3,   укладений
2.02.1999  р.

2.Визнати    за              ОСОБА_1
право власності   на   будинок
НОМЕР_1   АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Якимівський

районний суд Запорізької області протягом 20 днів з дня подачі

заяві про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження

подається    до    Якимівського    районного      суду    Запорізької     області

протягом  10
днів  з  моменту
проголошення  рішення.

Суддя: