Справа №2-63/07
Рішення

іменем        України

12 січня 2007 року                                                                   Березанський районний суд

Миколаївської області

в складі: головуючого судді        - Старчеус О.П.

при секретарі                                                         - Максименко С.Ф.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1та ОСОБА_2до Березанської селищної Ради про визнання
права власності, -

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 28.11.2006 р. звернулися до суду з позовом про визнання права власності до Березанської селищної Ради,
мотивуючи тим, що вони проживають у квартирі за АДРЕСА_1з 1987 р. Відповідно до свідоцтва про
право власності та витягу з реєстру прав власності на нерухоме
майно, вищезазначена квартира на праві приватної сумісної власності належить та зареєстрована за ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Батько позивачки
- ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1., а мати - ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_2.

У зв"язку з
тим, що квартира зареєстрована на вищевказаних осіб на праві приватної спільної
сумісної власності, але частки не визначені, в результаті чого державний
нотаріус не може видати свідоцтво про прийняття спадщини, позивачі просять виділити в натурі частки ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в розмірі по 1/4 кожному із
майна, що є у спільній сумісній власності -
квартири заАДРЕСА_1, а також визнати
право власності на виділені в натурі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 частки із майна,
що є у спільній сумісній власності - вищезазначеної квартири за ОСОБА_1

В судовому
засіданні позивачі позовні вимоги підтримали в повному обсязі. ОСОБА_1 суду пояснила, що разом зі своїми батьками
та сином вона приватизувала квартиру
за АДРЕСА_1. Батьки її повмирали, але після їхнбої
смерті вона не може прийняти спадщину в зв"язку з тим, що квартира
належить їм на праві спільної сумісної
власності. Просить виділити частки кожному співвласнику і визнати за нею право власності на частку батьків,
оскільки вона є єдиною спадкоємицею після їхньої смерті. ОСОБА_2 також просить
виділити йому його частку із спільної сумісної власності на квартиру.

Представник відповідача - Березанської селищної Ради надав
письмову заяву до суду про визнання позову в повному
обсязі та розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази по справі, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з наступного.

Згідно свідоцтва
про право власності на квартиру за АДРЕСА_1, виданого Березанським районним органом приватизації 24.01.2006 p., вищезазначена квартира належить на праві спільної
сумісної власності ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 16).

З витягу з
реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Березанською філією Миколаївського МБТІ власниками
трикімнатної квартири на праві приватної спільної сумісної власності є
вищезазначені особи (а.с. 17).

На вказану
квартиру на ім"я ОСОБА_3 23.01.1996
р. видано технічний паспорт Ер НОМЕР_1
(а.с. 18-19).

З к/свідоцтва
про смерть від ІНФОРМАЦІЯ_1
вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 5), а згідно
к/свідоцтва про смерть від 03.05.1999
p., ОСОБА_4
померла ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с. 4).

К/паспортів, виданих Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області
на ім"я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтверджено, що вони зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1(а.с. 6,
8).

З к/свідоцтва про народження вбачається, що ОСОБА_1 народилася
ІНФОРМАЦІЯ_3, a її батьками вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 10).

Згідно к/свідоцтва про укладення шлюбу від 15.03.1986 р., ОСОБА_1
15.03.1986 р. зареєструвала шлюб з ОСОБА_5-огли, і змінила прізвище з
"ОСОБА_1" на "ОСОБА_1" (а.с. 12).

З довідки Березанської селищної Ради від 09.11.2006 р. вбачається, що
ОСОБА_1 дійсно являється спадкоємицею житла
в АДРЕСА_1 після смерті батька - ОСОБА_3 та матері - ОСОБА_4, які дійсно проживали та були зареєстровані
за вищезазначеною адресою (а.с. 14).

Відповідно до чинної на час отримання квартири у власність ст.112 ЦК УРСР
майно може належати двом або кільком громадянам на праві
спільної сумісної або часткової власності.

Відповідно до п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який
набрав чинності з 01.01.2005 p., положення цього Кодексу
застосовуються до тих цивільних відносин, що виникли або
продовжують існувати після набрання ним чинності.

Оскільки цивільні відносини щодо права власності виникли у співвласників
майна до 01.01.2005 р. і продовжували існувати після
набрання чинності нового ЦК України, до них необхідно застосовувати положення нового ЦК України щодо права спільної
власності.

Відповідно до ч.
1 ст. 356 ЦК України
власність двох або більше осіб без визначення
часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ч.І ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без
визначення часток кожному з них у праві
власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Згідно ч. 2 ст. 370 ЦК України, у
разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що
частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними,
якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом, або рішенням суду.

Таким чином, вимоги позивачів щодо визначення кожному із чотирьох
співвласників квартири по 1/4
частки в квартирі підлягають задоволенню.

Враховуючи, що двоє із співвласників майна померли і тому добровільний
поділ майна є неможливим, вказаний спір підлягає судовому розгляду.

Відповідно до
ст. 1261 ЦК
України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив.

Відповідно до положень ч. З ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який
постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини,
вважається таким, що прийняв спадщину, якщо
протягом шестимісячного строку з часу відкриття спадщини він не заявив
про відмову від неї.

Оскільки ОСОБА_1
є єдиним спадкоємцем першої черги після смерті своїх батьків, то суд вважає за
можливе визнати за нею право власності на їхні частки у квартирі за АДРЕСА_1

Таким чином, єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину, є позивачка - ОСОБА_1

Згідно ч.2 ст. 12 Закону України «Про власність»,
громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок
успадкування.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215, ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1та ОСОБА_2до Березанської
селищної Ради про виділення часток із спільної сумісної власності на квартиру
та визнання права власності на них задовольнити.

Виділити з приватної спільної сумісної власності на
квартиру за АДРЕСА_1 ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1та
ОСОБА_2рівними - по 1/4 кожному.

Визнати за ОСОБА_1право власності на 3/4 частини АДРЕСА_1 що складається з 1/4 частини належної
їй, 1/4 частини належноїОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
та 1/4 частини, належної ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_2право власності на 1/4 частину квартири за АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга
подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.