Справа
№2-1725/07/04 РІШЕННЯ
Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді                 Донець О. В.
при секретарі                                        Муленко К.І.
розглянувши  у  відкритому
судовому  засіданні  цивільну
справу  за  позовом
ОСОБА_1 до Київського РВК м. Харкова про визнання права власності,
Позивач звернулась до суду з позовом про визнання за нею
права власності на прибудований другий поверх у будинку АДРЕСА_1, посилаючись
на наступне. їй на підставі договору дарування від 24.05.2005 р. належить житловий будинок загальною площею 81,2 кв.м. з надвірними будівлями АДРЕСА_1. Будинок розташований на земельній
ділянці площею 704 кв.м., яка рішенням Харківської міської ради від 26.07.2006
р. надана для обслуговування житловогобудинку та господарських споруд. Протягом
p.p. нею було добудовано другий поверх в будинку загальною площею 251,6 кв.м. Будівництво проведено з додержанням будівельних норм і правил. БТІ
виготовило технічний паспорт на домоволодіння. Таким чином, нею створено нове
майно, однак, в зв'язку з тим, що воно збудоване без належного дозволу, вона
вимушена звернутися до суду.
Представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Представник відповідача позов не визнав, заперечуючи
проти визнання за позивачем права власності на самочинно реконструйоване
приміщення в зв'язку з недотриманням ним процедури прийняття самочинно
збудованого майна в експлуатацію.
Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши
матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що позивачу на підставі
договору дарування від 24.05.2005
р. належить житловий будинок загальною площею 81,2 кв.м. з надвірними будівлями АДРЕСА_1.
Будинок розташований на земельній ділянці площею 704 кв.м., яка рішенням Харківської міської ради від 26.07.2006 р. надана для обслуговування житловогобудинку та господарських споруд.
Протягом 2005-2006 p.p. позивачем за сласні
кошти було добудовано другий поверх в будинку загальною площею 251,6 кв.м.
р. КП «Харківське міське БТІ» виготовлений технічний паспорт
на житловий будинок АДРЕСА_1, відповідно до якого загальна площа другого
поверху складає 251,6
кв.м., житлова - 119,8 кв.м. Другий поверх складається з житлових кімнат 1-14, 1-15, 1-16,
1-19, ванної 1-17, вбиральні 1-18, коридору 1-20,
Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ньому, якщо це
не порушує права інших осіб.
Згідно з технічним висновком ХГТУСА всі основні несущі та
огороджуючі будівельні конструкції знаходяться в задовільному технічному стані.
Надбудова другого поверху не вплинула негативно на технічний стан конструкцій
Таким чином, самочинно проведене позивачем будівництво
відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не
порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно
збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням
викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376
ЦК України, суд-
Визнати за ОСОБА_1 паво власності на самочинно возведений другий поверх, що складається з житлових кімнат 1-14, 1-15, 1-16,
1-19, ванної 1-17, вбиральні 1-18, коридору 1-20,
веранди 1-21 загальною площею 251,6 кв.м., житловою площею 119,8 кв.м., в будинку літ.
«А-2», розташованому АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про. апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.