Справа № 2-374-2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

ЗО січня 2007року
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у

складі:

головуючого -
судді Профатило П.І.

при секретарі                                    Краснопольськой
А.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Слов'янськ Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, та за
довіреністю в інтересах ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, виконкому Слов'янської міської ради. Про визнання
угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про    визнання            договору    міни
зареєстрованого
Слов'янською    філією

Краматорської біржі нерухомості
"Владислав" під реєстровим номером НОМЕР_1 дійсним.

Відповідно до
вказаного договору міни, чотирьох кімнатна квартира АДРЕСА_1, яка належить
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 ma ОСОБА_9
була обміняна на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_10, ОСОБА_11 та однокімнатну квартиру АДРЕСА_3, яка належить ОСОБА_11

Вище вказаний
договір був виконаний сторонами у повному обсязі, сторони за договором отримали
належні їм квартири та почали здійснювати користування ними відповідно до умов
договору. Однак відповідачі ухилились від подальшого нотаріального посвідчення
вказаного договору, посилаючись на великий розмір державного мита стягуваного
при вчиненні нотаріальних дій.ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 отримали у
власність по 1/5 частці
квартири АДРЕСА_2.

Позивачка
вказала, що у 1998 помер
батько її довірителя ОСОБА_8, а у 2005 році померла
мати довірителя ОСОБА_7. Після
їх смерті залишилось спадкове майно, яке складалося з 2/5 часток квартири АДРЕСА_2.

У встановлений
законом строк ОСОБА_3
звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Однак йому було
відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на вказані 2/5 часток квартири.
Поскільки право власності на нерухоме майно підлягяє обов'язковій державній
реєстрації, а правочини по відчуженню нерухомого майна, які підлягають
реєстрації, посвідчуються нотаріусом. На даний час визнати за  ОСОБА_8 та

2

ОСОБА_7 право власності на
належні їм частки майна неможливо, бо їх правоздатність припинилась у момент
смерті

На даний момент
позивачка та її довіритель ОСОБА_3
фактично є власниками квартири АДРЕСА_2,
користуються нею на свій розсуд, однак не мають змоги вільно нею
розпоряджатися, а
ОСОБА_3 не можв оформити своє спадкове право на вказане нерухоме
майно.

Таким чином,
виникла необхідність визнання у судовому порядку договору міни від 09 червня 1998 року
зареєстрованого Слов'янською філією Краматорської біржі нерухомості "Владислав" під
реєстровим номером НОМЕР_1
дійсним. Та визнання за ОСОБА_3 права власності на 2/5 часток квартири АДРЕСА_2 в порядку
спадкування після смерті батьків.

В судовому
засіданні позивачка ОСОБА_1, яка
діє за довіреністю в інтересах ОСОБА_3
підтримала позовні вимоги і просила визнати договір міни дійсним та визнати за
нею, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по 1/5
часток квартири АДРЕСА_2, ти
визнати за ОСОБА_3 право власності на 2/5
часток квартири АДРЕСА_2 в
порядку спадкування.

Відповідачі
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилися, однак від них
надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Представник
виконкому Слов'янської міської ради в судове засідання не з'явився, однак від
них надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника.

Суд, вислухавши
пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню, за наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні
09 червня 1998 року сторонами
був укладений договір міни зареєстрований Слов'янською філією Краматорської
біржі нерухомості "Владислав"
під реєстровим номером НОМЕР_1,
за яким чотирьох кімнатна квартира АДРЕСА_1, яка
належить ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 ma ОСОБА_9
була обміняна на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_10, ОСОБА_11 та однокімнатну квартиру АДРЕСА_3, яка належить ОСОБА_11
Вказаний договір нотаріально посвідчений не був.

У відповідності
до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна
із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення. Суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності
до ст. 328 ЦК
України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом

Тому є всі
підстави для виникнення права власності у ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по 1/5 часток квартири АДРЕСА_2 на кожного.

Згідно зі ст.
ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємцям). До
складу спадщини входять усі, права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини та не припинилися внаслідок його смерті.

з

Відповідно до ч.З ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, що постійно проживав разом зі спадкодавцем на момент відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він не подав заяву про
відмову від спадщини.

Таким чином,
шляхом прийняття спадщини після смерті своїх батьків ОСОБА_3 набув право
власності на 2/5 часток
квартири АДРЕСА_2 в
порядку спадкування, тому позов обґрунтований та підлягає задоволенню

Керуючись ст.ст. 220 ч. 2, 328, 657, 1216, 1218, 1268 ЦК
України, ст.ст. 10, 11,
60, 213, 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, та за довіреністю в інтересах ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати договір
міни від 09 червня 1998 року
зареєстрований Слов'янською філією Краматорської біржі нерухомості "Владислав"
під реєстровим номером НОМЕР_1 - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_3 право власності на 1/5 частку квартири АДРЕСА_2.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на 1/5
частку квартири АДРЕСА_2

Визнати за
ОСОБА_2 право власності на 1/5
частку квартири АДРЕСА_2.

Встановити факт
прийняття ОСОБА_3 спадщини після смерті ОСОБА_7, ОСОБА_8.

Визнати за
ОСОБА_3 право власності на 2/5
часток квартири АДРЕСА_2 в
порядку спадкування після смерті ОСОБА_7, ОСОБА_8.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-ти денний строк, з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Рішення надруковане у нарадчій кімнаті в єдиному
примірнику.

Суддя Слов'янського міськрайонного суду

П.І.Профатгиіо