№2-371/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12
березня 2007 року                                                  Млинівський
райсуд Рівненської
області

в складі: головуючого судді
Одемчука Є.В.

при секретарі:
Шендери Є.В.

за участю :
позивача ОСОБА_1

відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в смт.Млинів справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договорів купівлі-продажу
непосвідчених нотаріально дійсними та визначення часток в долі спільного майна,
-

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2007 року ОСОБА_1 пред»явив в суді позов до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договорів купівлі-продажу непосвідчених
нотаріально дійсними та визначення часток в долі спільного майна.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що відповідачі являються
співвласниками нежилого приміщення частини колишньої колгоспної контори в
АДРЕСА_1. В документі реєстрації права власності їх частки не були зазначені.
Але вони між собою, з врахуванням кожної долі майнового паю, визначили частку
кожного співвласника, що не суперечить ст.357 ЦК України. Перші три співвласники нерухомого майна
(відповідачі по справі) продали йому свої частки. Між ним і співвласниками 17
січня 2007 року було укладено договори купівлі-продажу, згідно яких вбачається,
що він сплатив вартість їх часток в загальній сумі 6125 гривень і до нього
перейшло 42,65% від загальної частини власності, або 58,57 м.кв.. Таким чином
став співвласником нерухомого майна з відповідачем ОСОБА_2, частка якого
становить 57,35% або 78,73 .

Нотаріально оформити договір купівлі-продажу у частини співвласників їх
частки в майні не мав можливості оскільки в реєстрації права власності на
спільне майно приміщення не було зазначено частку майна кожного. Виконав всі
умови договору купівлі-продажу. Відповідачі також виконали умови договору і
прийняли у нього гроші за свої частки.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві та просить за ним право власності на
58,57 м.кв., що складає 42,65% нежилого приміщення поАДРЕСА_1 на підставі
визнання договорів купілві-продажу між ним і ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5
непосвідчених нотаріально дійсними, що мало місце 17 січня 2007 року в
с.Острожець Млинівського району Рівненської області, а також визначити частки у
праві спільної часткової власності за ним - 58,57 м.кв., що складає 42,65 % і
ОСОБА_2 78,73
м.кв. Або 57,35% нежилого приміщення по АДРЕСА_1.

Відповідач
ОСОБА_2 позов визнав повністю.

Суд, заслухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали
справи вважає, що позов підставний та підлягає задоволенню частково.

Правовідносини регулюються ст.ст.
328, 334, 357, 655, 657 ЦК
України . На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 14, 60, 130, 174,
208-209, 213- 215 ЦПК України,   суд,-

РІШИВ:

Визнати договори купівлі - продажу, не посвідчені нотаріально від 17 січня
2007 року, укладені в с.Острожець Млинівського району Рівненської області між
ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 - дійсними.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 58,57 м.кв., що
складає 42,65% нежилого приміщення по АДРЕСА_1.

Визначити
частки у праві спільної часткової власності на нежиле приміщення що по АДРЕСА_1
за ОСОБА_1 - 58,57 м.кв., що складає 42,65% та за ОСОБА_2 - 78,73 м.кв., що
складає 57,35 %.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Рівненської
області через Млинівський районний суд.