Васильківський міськрайонний суд Київської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.11.2007 р. Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Очківського В.М.,

при секретарі - Савчук Т.І., попередньо розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на земельну ділянку

встановив

02.07.2006р. між позивачем, з однієї сторони, та відповідачкою, з іншої, укладено договір позики, згідно якого позивач передав у власність відповідачці грошові кошти у розмірі 734472,00 грн., а у відповідачки виник обов`язок повернути позивачу 734472,00 грн. до 03.08.2007 р. До цього часу зазначені кошти не повернуто. В зв`язку з чим позивачем заявлено цей позов. В позовній заяві позивач просить звернути стягнення на земельну ділянку, що належить відповідачці, оскільки, в разі постановлення рішення про стягнення з відповідачки вищезгаданих коштів, воно залишиться без виконання, а порушені права позивача будуть реально не захищеними, так як відповідачка не має а ні відповідних коштів, а ні майна (крім землі), на яке можна звернути стягнення.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала, зазначивши, що крім землі не має іншого майна.

Заслухавши сторони, дослідивши наявні в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Обставини укладання договору позики підтверджується відповідною розпискою відповідачки від 02.07.2006 року про отримання від позивача

734472,0грн. та зобов`язання їх повернути до 03.08.2007 року.

Згідно з ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору.

Зазначені зобов`язання в установлений договором строк відповідачкою не виконано.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю від

31.07.2002року, відповідачці належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,636 га, що розташована в межах Великобугаївської сільської ради Васильківського району Київської області. Даних про обтяження зазначеної земельної ділянки суд не має, а тому на неї може бути звернено стягнення по невиконанню зобов`язання.

Згідно ст. 387 ЦК України, право власності особи на земельну ділянку може бути припинено за рішенням суду у випадках, встановлених Законом.

Статтею 140 п. г ЗК України передбачено, що підставою припинення права власності на земельну ділянку є - звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора.

Зазначене положення Закону конкретизовано ст. 143 п. г ЗК України, згідно якої, примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку в разі примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов`язаннях власника цієї ділянки.

Оскільки відповідачка не має майна, звернення стягнення на яке зможе задовольнити вимоги кредитора (позивача), дає згоду на виконання свого зобов`язання шляхом звернення стягнення на її земельну ділянку, а тому є всі підстави для звернення стягнення на її земельну ділянку та визнання за позивачем право власності на неї.

Вирішення зазначеного спору таким чином не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, не суперечить вимогам чинного Законодавства, в тому числі й обмеженням, встановленим ЗУ «Про внесення змін до ЗК України щодо заборони продажу земель сільськогосподарського призначення до прийняття відповідних законодавчих актів» від 19.12.2006 року № 490, оскільки зазначені обмеження стосуються волевиявлення власниці земельної ділянки, а не припинення права власності на земельну ділянку в судовому порядку.

Керуючись ст.ст. 130 ч. 4, 174 ч. 4, 212-215, 218 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на стягнення

734472,0грн. в рахунок погашення боргу за договором позики від

02.07.2006р., укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Звернути стягнення на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,636 га, що розташована в межах Великобугаївської сільської ради Васильківського району Київської області, належну ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1-4407 № 228308 від 31.07.2002 року в рахунок погашення боргу.

Припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,636 га, що розташована в межах Великобугаївської сільської ради Васильківського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії Р1-4407 № 228308 від 31.07.2002 року).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,636 га, що розташована в межах Великобугаївської сільської ради Васильківського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії РІ-4407 № 228308 від

31.07.2002року).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області на протязі 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження, поданої протягом 10 днів після проголошення рішення, або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подається в строк встановлений для подання заяви на апеляційне оскарження.

Суддя В.М. Очківський