Справа № 2-2172/07 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2007 року с. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді О.В. Назаренка

при секретарі А.В. Шевчук

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Південної міської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

20 березня 2007 року позивачем до суду подано позов до Південної міської ради Харківського району Харківської області про визнання за ним права власності на житловий будинок що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та пояснив, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , був збудований його матір`ю ОСОБА_2 в період 1960-1963 років на земельній ділянці площею 815 кв. м, на яку між нею та головою Південної селищної ради був наданий договір про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 30 травня 1960 року, посвідчений Мереф`янською районною Державною нотаріальною конторою, реєстровий № 3133 від 05 липня 1960 року. Також був розроблений план забудови зазначеної земельної ділянки, затверджений головою Південно -Веселкової селищної ради депутатів трудящих Харківського району Харківської області. Будинок був закінчений будівництвом у 1960 році, але право власності на нього встановлено не було. З того ж часу у будинку мешкала уся сім`я. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_2 . Після її смерті спадок фактично прийняв позивач бо проживав разом з матір`ю, поховав її, отримав належні матері речі, однак із заявою про прийняття спадщини у встановлений законом термін не звернувся, тому він звернувся до суду з позовною заявою.

Представник Південної міської ради Харківського району Харківської області в судове засіданні не з`явився, подав суду заяву в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнав повністю та просив про розгляд справи за його відсутності.

Суд, вислухавши пояснення позивача по справі, дослідивши зібрані в справі докази, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 30 травня 1960 року, укладеного між ОСОБА_2 та головою Південної селищної ради, та посвідченому Мереф`янською районною Державною нотаріальною конторою, реєстровий № 3133 від 05 липня 1960 року, ОСОБА_2 отримала земельну ділянку площею 815 кв. м, за адресою АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку.

На земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 , житловий будинок закінчено будівництвом, в експлуатацію не введено, право власності не зареєстровано, про що свідчить довідка Комунального підприємства „Харківське районне бюро технічної інвентаризації" № 05 від 24 січня 2007 року.

Технічна документація на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 , виготовлена на ім`я ОСОБА_2 .

У будинку за адресою АДРЕСА_1 , мешкали ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , про що свідчить запис у домовій книзі.

Відповідно до листа Державного комітету з будівництва, архітектури і житлової політики України від 23 березня 1999 року № 12/5 -126 „Про оформлення права власності на об`єкти нерухомості, на які відсутні акти введення в експлуатацію" - вимоги про акти введення в експлуатацію розповсюджуються на об`єкти нерухомості, які зведені після 05.08.1992 року, а на

об`єкти що зведені раніше 05.08.1992 року, акт введення в експлуатацію не є обов`язковим.

Відповідно до ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які

виникли з дня вступу їх до сили.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена)

особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на

новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту

завершення будівництва (створення майна).

Таким чином ОСОБА_2 набула права власності на житловий будинок

як забудовник.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, про що свідчить свідоцтво про

смерть НОМЕР_1 видане Виконавчим комітетом Південної міської ради Харківського

району Харківської області 18 січня 1980 року, запис № 13 від 18.01.1980 року.

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 залишився позивач

ОСОБА_1 , свідоцтво про народження НОМЕР_2 видане 13 березня 2007 року Відділом

реєстрації актів цивільного стану по Первомайському району Первомайського міськрайонного

управління юстиції Харківської області, запис № 49 від 23 жовтня 1946 року.

Спадщину після смерті ОСОБА_2 фактично прийняв позивач, бо

поховав матір, отримав її речі, жив разом з нею, користувався житловим будинком та земельною

ділянкою, але своєчасно із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звернувся.

Відповідно до довідки Харківського обласного державного нотаріального архіву № 923/2-

13 від 21 03.2007 року, в період з 1980 -1996 років, після смерті ОСОБА_2 , що

померла ІНФОРМАЦІЯ_1 - спадкова справа не заводилась, свідоцтво про право на спадщину не

видавалися.

Позивач фактично прийняв спадок в період дії Цивільного кодексу України 1963 року, отже

на ці правовідносини розповсюджується дія ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року .

Відповідно до ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року, визнається, що спадкоємець

прийняв спадщину як що він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Враховуючи вищенаведене, позивач набув право власності на житловий в порядку

спадкоємства за законом після смерті матері.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61,212-215 ЦПК України, ст. ст. 5, 331 ЦК України, ст. 549

ЦК України в редакції 1963 року, суд

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 повністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 - як за забудовником.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що

розташований за адресою:

АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , що померла

ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з

дня проголошення рішення суду а також, апеляційну скаргу на протязі двадцяти днів після подання

заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Харківської області через Харківський

районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне

оскарження, якщо заява про апеляційне оскарження не буде подано.

Якщо було подано таку заяву, але апеляційна скарга не була надана в строк, встановлений ст..

294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі

подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду

справи апеляційним судом.

Суддя О.В НАЗАРЕНКО