Справа №2-234 2007р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

"ЗО"   травня
2007р.       Братський   районний
суд   Миколаївської   області

у
складі: головуючої  - судді _________ Кірімової О.М.

при секретарі:                                           Любченко
Л.В.

розглянув у
відкритому судовому засіданні    с-ща     Братське

справу за заявою
ОСОБА_1 до ВАТ  "Людмилівський

елеватор"
про визнання правочину дійсним.

встановив:

ОСОБА_1
звернувся до суду з заявою до ВАТ "Людмилівський елеватор" про
визнання правочину дійсним,  посилаючись
на те,  що 06 квітня 1998 року між ним та
відповідачем було укладено договір купівлі-продажу на житлового будинку з
надвірними спорудами,  який знаходиться в
АДРЕСА_1 за
№3-22 ,  зареєстрований Універсальною
товарною біржею "Віконт". Позивачем було сплачено за житловий будинок
2191 грн. Того ж дня продавець передав ,
а позивач прийняв згідно договору будинок ,  що розташований за вищевказаною адресою.
Згідно  ст.  657 ЦК України даний договір повинен бути
укладений в нотаріальній формі,  але
відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення. Відповідно до  ст.
220 ЦК України у разі якщо відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухиляється від
його нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.

В
судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги в повному обсязі.

До
початку судового засідання відповідач,
голова правління В.В. Михайлик,
звернувся із письмовою заявою,  в
якій визнав позовні вимоги в повному обсязі та просив слухати справу за його
відсутності в зв"язку із зайнятістю.

Вислухавши
пояснення позивача,  дослідивши надані
докази,  суд вважає заявлені вимоги
обґрунтованими та такими,  що підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Так,  в судовому засіданні встановлено,  що 06 квітня 1998 року між ним та
відповідачем було укладено договір купівлі-продажу на житлового будинку з
надвірними спорудами,  який знаходиться в
АДРЕСА_1 за
№3-22 ,  зареєстрований Універсальною
товарною біржею "Віконт". Позивачем було сплачено за житловий будинок
2191 грн. Того ж дня продавець передав ,
а позивач прийняв згідно договору будинок ,  що розташований за вищевказаною адресою.

Згідно  ст.  657 ЦК України даний
договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Оскільки
позивач повністю виконав умови договору купівлі-продажу,  а відповідач ухиляється від нотаріального
оформлення угоди то суд,  у відповідності
з вимогами ч.2  ст. 220 ЦК України,  вважає необхідним визнати дійсним укладений
сторонами договір купівлі-продажу.

Згідно  ст.
334 ЦК України,  право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору,  не посвідченого
нотаріально,  дійсним.

Враховуючи
вищевикладені обставини,  суд вважає
можливим визнати угоду купівлі-продажу дійсною та право власності на житловий
будинок з надвірними спорудами за ОСОБА_1

Керуючись  ст.
ст.  10,  214,
215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Договір
купівлі - продажу на житловий будинок з надвірними спорудами,  який розташований в АДРЕСА_1,  зареєстрований Універсальною товарною біржею
"Віконт" за №3-22 ,  укладений
між ОСОБА_1 та ВАТ "Людмилівський елеватор" від 06 квітня 1998 року визнати
дійсним.

Визнати
право приватної власності на житловий будинок з надвірними спорудами,  який розташований в АДРЕСА_1,  позначений на плані літерою А-1,  жилою площею 42, 8 кв.м. ,  літня кухня Б-1,  сараїв В-1,
Г-1,  підвал Дпд,  огороджень №1-3,  за ОСОБА_1.

Рішення
набирає законної сили,  якщо не буде
подана заява про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

На
рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області
через Братський районний суд,  з подачею
одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд
Миколаївської області.