Копія Справа № 2-53/2007
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2007 року Устинівський
районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого: Притули К.М. при секретарі: Дорошенко В.В.
за участю прокурора: Гетманець А.О.

представника Устинівської селищної
ради Тимощук О.І. (юридична особа) відповідача:
ОСОБА_1. (фізична особа)

розглянув у відкритому судовому
засіданні в смт Устинівка цивільну справу за позовом
прокурора Устинівського району Кіровоградської області в інтересах держави в
особі Устинівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання недійсним тимчасового
договору оренди, -

ВСТАНОВИВ:
Прокурор Устинівського району звернувся до суду з позовом про визнання недійсним тимчасового договору оренди землі від
01.06.2005 року укладеного між Устинівською селищною радою та ОСОБА_1., а також
повернути у власність Устинівської селищної ради земельну ділянку розміром 160
кв.м яка знаходиться по АДРЕСА_1 в смт Устинівка, а також зобов'язати ОСОБА_1.
виготовити технічну документацію на
зазначену земельну ділянку та зареєструвати договір оренди у встановленому
законом порядку обґрунтувавши його тим, що відповідачем не виготовлено проект
відведення земельної ділянки та технічну документацію, не проведено державну землевпорядну експертизу, що є
обов'язковим для державної реєстрації
договору оренди землі, крім того поняття „тимчасовий договір оренди земельної
ділянки" не передбачений діючим законодавством, всі договори оренди землі підлягають обов'язковій державній
реєстрації, а селищна рада не є державним органом, уповноваженим посвідчувати договори даної категорії.

В судовому засіданні прокурор зменшив позовні вимоги та просить визнати
недійсним тимчасовий договір оренди землі зареєстрований НОМЕР_1 укладеного між
Устинівською селищною радою та ОСОБА_1. посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник Устинівської селищної ради та відповідач в судовому
засіданні не заперечували проти визнання недійсним тимчасового договору оренди.

Заслухавши
пояснення сторін дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що Устинівською селищною радою
укладено тимчасовий договір оренди, яким передано в оренду ОСОБА_1. земельну
ділянку площею 160 кв.м,
по вул. АДРЕСА_1 в смт Устинівка. Зазначений договір зареєстровано в Устинівській селищній раді НОМЕР_1.

Відповідно до ст.1
Закону України „Про оренду землі" оренда землі - це

засноване на
договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною
орендареві для проведення підприємницької та іншої видів діяльності.

Згідно
ч.2 ст.125 ЗК України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його
державної реєстрації.

Враховуючи,
що тимчасовий договір оренди земельної ділянки площею 160 кв. м укладений між
Устинівською селищною та ОСОБА_1., який зареєстровано в Устинівській
селищній раді НОМЕР_1 і на яку не виготовлено проект відведення
земельної ділянки та технічну документацію, не проведено державну землевпорядну експертизу, що є
обов"язковим для державної реєстрації договору оренди землі, суд вважає за необхідне визнати недійсним тимчасовий
договір оренди землі зареєстрований
НОМЕР_1 укладеного між Устинівською селищною радою та ОСОБА_1.

Відповідно
до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь держави судовий збір в розмірі 08
грн. 50 коп. та 07 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи.

На
підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги прокурора Устинівського району Кіровоградської області в інтересах
держави в особі Устинівської селищної ради задовольнити.

Визнати недійсним тимчасовий договір оренди землі зареєстрований НОМЕР_1 укладеного між Устинівською селищною
радою та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 08 грн. 50 коп. та 07 грн.
50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Кіровоградської області через даний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Ухвала надрукрвана суддею в
нарадчій кімнаті і є оригіналом.

Суддя підпис Копія вірна

Притула К.М.

Суддя Устинівського районного суду