Справа №
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

31 січня 2007 року Автозаводський районний суд
М.Кременчука Полтавської області у складі:

головуючого -
судді - Нестеренка
С.Г

при секретарі               - Бельченко Н.Л.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в залі суду в М.Кременчуці справу за позовом
ОСОБА_1 до виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради, виконавчого
комітету Автозаводської районної Ради
м.Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно,

ВСТАНОВИВ

У січні 2007 року до суду
звернувся ОСОБА_1 з вказаним позовом, зазначав, що він згідно договору
купівлі-продажу від 21 лютого 2001 року є власником житлового будинку АДРЕСА_1.

Було самочинно
збудовано без проекту на будівництво нежитлові прибудови, а також зроблено
переобладнання приміщення в житлову кімнату із збільшенням житлової площі на 9,4 кв.м. Для
узаконення самочинного будівництва отримав висновки Кременчуцької СЕС та
Автозаводського РВ м Кременчука ГУ
МНС України, які не заперечують проти експлуатації самочинно збудованих
об'єктів.

Просив визнати
за ним право власності на самочинно збудовані нежитлові прибудови та
переобладнане приміщення в житлову кімнату із збільшенням житлової площі на 9,4 кв.м. за
вказаною адресою.

У судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав і просив задовольнити, посилаючись на
обставини і підстави, викладені у позовній заяві.

Третя особа ОСОБА_2 проти
задоволення позову не заперечувала.

Представник
третьої особи - Кременчуцького
міського управління земельних ресурсів -
Пащенко Л.М. не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Представники
відповідачів - виконавчого
комітету Кременчуцької міської Ради, виконавчого комітету Автозаводської
районної Ради м.Кременчука у судове засідання не прибули, про час та місце
розгляду справи керівництво було повідомлено належним чином. Надали суду
письмові заяви з проханням справу розглянути у відсутність представників, проти
вимог заперечень не мають

Представник
третьої особи - КП  Кременчуцького міжміського бюро технічної
інвентаризації" у судове засідання не прибув, про час та місце розгляду
справи керівництво було повідомлено належним чином. Надали суду письмову заяву
про неможливість участі у розгляді справи представника, з позовними вимогами
згодні.

Суд, вислухавши
пояснення позивача, третіх осіб, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.

Відповідно ч.1
ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була
відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.

Згідно ч.5
ст.376 цього Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом достовірно
встановлено, що позивач ОСОБА_1 має на праві приватної власності житловий
будинок АДРЕСА_1 (а.с. а.с. 9-12 )

Позивач ОСОБА_1
самочинно збудовав без проекту на будівництво нежитлові прибудови, позначені в
техпаспорті літерою "в-1 та "в-2"", а також зробив
переобладнання приміщення, позначеного в техпаспорті літерою "1-2" в житлову
кімнату із збільшенням житлової площі на 9,4
кв.м. АДРЕСА_1.

Державний
пожежний нагляд Автозаводського району м. Кременчука та Кременчуцька міська
санепідемстанція надали висновки про можливість експлуатації самочинно
збудованих прибудов "в-1", "в-2" та переобладнання
приміщення "1-2" в житлову кімнату, із збільшенням житлової площі на
9,4 кв.м. АДРЕСА_1.

Відповідачі -
виконавчий комітет Кременчуцької міської Ради, виконавчий комітет
Автозаводської районної Ради не заперечували проти визнання права власності за
позивачем на самочинне збудовані нежитлові прибудови та переобладнання
приміщення та не подали відповідний позов щодо знесення цього нерухомого майна.

Суд, на підставі
встановлених фактів, враховуючи відсутність порушень прав інших осіб зі сторони
позивача, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем
ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно.

Керуючись ст.376
ЦК України, ст.ст.15,15-1,30,62,202,202-1,203 ЦПК
України,

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: нежитлові прибудови, позначені
літерами "в-1 та "в-2"" та переобладнаного приміщення із
нежитлового в житлову кімнату, позначену "1-2"
із збільшенням житлової площі на 9,4
кв.м. АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту, виданого 25 серпня 2005 року КП
"Кременчуцьке МБТІ".

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський
районний суд м. Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне оскарження
рішення протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги на рішення
суду протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження
рішення суду.

Рішення набирає
законної сили після закінчення строків подання заяви про апеляційне оскарження,
апеляційної скарги у випадку їх спільного чи окремого неподання або розгляду
справи Апеляційним судом, якщо рішення не скасовано.