Справа
№ 2-1319/ 07 p.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

19 лютого 2007 року
Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:
головуючого - судді
Куковенкова СВ., при
секретарі - Стасенко
Ю.С., розглянувши у попере­дньому судовому засіданні в м. Олександрії справу за
позовною заявою ОСОБА_1до Олександрійської міської Ради про встановлення права
власності на самочинно споруджені

будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати за ним, ОСОБА_1, право власності
на самочин­но споруджені будівлі: гараж-літню кухню літ. „Б" розміром 6,32 х 13,80 м.; тамбур до
літньої кухні літ. „б" розміром 1,68 х 7,53 м.; сарай літ. „Г"
розміром 2,55 х 4,52 м., які знаходяться на земельній ділянці призначеній для
обслуговування будинку АДРЕСА_1в місті Олександрії Кіровоградської області,
мотивуючи свої вимоги на­ступним: на підставі договору купівлі-продажу частини
будинку від 02 грудня 2003 року посвід­ченого нотаріально, зареєстрованого в
реєстрі за № НОМЕР_1та зареєстрованого в Олександрійському МЕТІ в реєстрі за
НОМЕР_2від 10.12.2003 року, він - ОСОБА_1, набув право вла­сності на 9/20
частин житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою:
Кіровоградська область м. Олександрія, АДРЕСА_1(9/20 частин бу­динку)

З того часу позивач постійно проживає в зазначеному
будинку. Для його обслуговування я без дозволу відповідних виконавчих органів
рад, самочинно побудував будівлі: гараж-літню кух­ню літ. „Б" розміром 6,32 х 13,80 м.; тамбур до
літньої кухні літ. „б" розміром 1,68
х 7,53 м.; са­рай
літ. „Г" розміром
2,55 х 4,52 м. та зробив
реконструкцію житлового будинку з одноквартир­ного в двоквартирний. Для
узаконення зазначених будівель та внесення їх до технічної докумен­тації, а
також для узаконення реконструкції, він звернувся до відділу архітектури та містобуду­вання
Олександрійської міської ради з проханням дозволити йому залишити в
користуванні са­мочинно споруджені будівлі. Після його звернення відділом
архітектури та містобудування Оле­ксандрійської міської ради за участю
санітарної та пожежної інспекції було складено акт обсте­ження на предмет
відповідності діючим нормам і правилам самочинно споруджених будівель, на
підставі якого було зроблено висновок, згідно якого встановлено, що самочинно
споруджені бу­дівлі відповідають санітарним, протипожежним та архітектурним
нормам і не порушують прав інших осіб, а реконструкція житлового будинку
проведена з порушенням ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки. Основні
положення".

Відповідно до п. 5
ст. 376 ЦК
України на вимогу користувача земельної ділянки суд може ви­знати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не по­рушує
права інших осіб. Заява співвласника будинку про згоду з самочинними будівлями
дода­ється.

Відділ архітектури і містобудування надав направлення до
суду для вирішення питання узако­нення самочинної забудови.

Сторони в судове засідання не з'явилися, але подали до
суду заяви про розгляд справи без їх­ньої участі, позивач на своїх вимогах
наполягає, відповідач проти позову не заперечує. Відпові­дно до вимог п. 4 ст. 130 ЦПК України, суд
вважає за можливе розглянути справу у попередньо­му судовому засіданні на
підставі наявних доказів по суті.

Судом встановлене наступне: договору купівлі-продажу
частини будинку від 02 грудня 2003 року
посвідченого нотаріально, зареєстрованого в реєстрі за № НОМЕР_1та
зареєстрованого в Олек­сандрійському МБТІ в реєстрі за НОМЕР_2від 10.12.2003 року ОСОБА_1,
набув

право
власності на 9/20 частин
житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою:
Кіровоградська область м. Олександрія, АДРЕСА_1.

З того часу він постійно проживає в зазначеному будинку.
Для його обслуговування він без дозволу відповідних виконавчих органів рад,
самочинно побудував будівлі: гараж-літню кухню літ. „Б" розміром 6,32 х 13,80 м.; тамбур до
літньої кухні літ. „б" розміром 1,68
х 7,53 м.;
сарай літ. „Г" розміром
2,55 х 4,52 м. та зробив
реконструкцію житлового будинку з одноквартирного в двоквартирний. Для
узаконення зазначених будівель та внесення їх до технічної документації, а
також для узаконення реконструкції, позивач звернувся до відділу архітектури та
містобудування Олександрійської міської ради з проханням дозволити йому
залишити в користуванні самочинно споруджені будівлі. Після його звернення
відділом архітектури та містобудування Олександрій­ської міської ради за участю
санітарної та пожежної інспекції було складено акт обстеження на предмет
відповідності діючим нормам і правилам самочинно споруджених будівель, на
підставі якого було зроблено висновок, згідно якого встановлено, що самочинно
споруджені будівлі від­повідають санітарним, протипожежним та архітектурним
нормам і не порушують прав інших осіб, а реконструкція житлового будинку
проведена з порушенням ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки. Основні
положення".

Відповідно до п. 5
ст. 376 ЦК
України на вимогу користувача земельної ділянки суд може ви­знати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не по­рушує
права інших осіб. Заява співвласника будинку про згоду з самочинними будівлями
дода­ється.

Враховуючи вищенаведене та згідно з п. 5 ст. 376 ЦК
України, та ст. ст. 12 - 15 , 48 ЗУ "Про власність", зазначене
нерухоме майно не порушує права інших осіб, а тому, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 204,
215, 219, 220, 328, 334, п. 5
ст. 376 ЦК
України, ст. ст. 12 - 15
, 48 ЗУ "Про власність", ст. ст. 213-215
ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно
споруджені будівлі: гараж-літню кухню літ. „Б" розміром 6,32 х 13,80 м.; тамбур до
літньої кухні літ. „б" розміром 1,68
х 7,53 м.;
сарай літ. „Г" розміром 2,55 х 4,52 м., які знаходяться на земельній
ділянці призна­ченій для обслуговування 9/20 частин будинку АДРЕСА_1в місті
Олек­сандрії Кіровоградської області, які належать ОСОБА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до
Апеляційного суду Кіровоградської області може бути подано протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рі­шення суду подається до
Апеляційного суду Кіровоградської області протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження через суд м. Олександрії.

Суддя: