Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 2-1178/07
Овруцький районний суд Житомирської області в складі.
головуючого - судді Діброви О.В.
при секретарі Косіциній Н.П.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на недобудований будинок, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду із позовною заявою і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу недобудованого будинку АДРЕСА_1 , укладений ним та відповідачем 10 серпня 2003 року й визнати за ним право власності на вказаний недобудований будинок.
Згідно укладеної між позивачем та відповідачем угоди, останній продав йому вказаний недобудований будинок за 5000 грн., в підтвердження чого відповідач видав позивачу розписку про отримані кошти. Відповідач обіцяв оформити угоду купівлі-продажу нотаріально, однак, після отримання грошей за будинок став ухилятися від оформлення.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.
Відповідач в судове засідання не з`явився, але просить справу розглянути без нього, позовні вимоги визнає.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Матеріалами справи встановлено, що власником недобудованого будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 , що підтверджується копіями рішення Першотравневої селищної ради народних депутатів №9 від 06.02.1991 року та будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, зиділеної індивідуальному забудовнику 1991 року.
Відповідач не заперечує проти задоволення позову, позивач розрахувався з ним повністю, що підтверджується розпискою останнього.
Відповідно до п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2004 року, вказаний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.
Відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України 1963 року, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду дійсною В цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Таким чином, визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ч.2 ст. 47 ЦК України 1963 року та ст. ст. ст.ст.10, 60, 209, 212, 213, 214 та 215 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Визнати дійсною угоду, укладену 10 серпня 2003 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо купівлі-продажу недобудованого будинку АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на недобудований будинок АДРЕСА_1 .
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Овруцького районного суду протягом 10 днів з моменту оголошення рішення, а апеляційна сарга може бути подана протягом послідуючих 20 днів до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд.
суддя : І. В. Білоусенко