Справа № 2-4482/2007 рік
У Х В А Л А

"27" вересня 2007 р. Фрунзенський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Бобко Т.В.,

при секретарі Скоріковій К.О.,

розглянув у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки будівлі в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом, яким просить поділити домоволодіння № 19/4 по пров. 1-му Плодородному в м. Харкові внатурі - виділити позивачу частину зазначеного будинку житловою площею 19, 8 кв.м., загальною площею 37, 2 кв.м., а саме:

В будинку літ. А-1 виділити позивачу наступні приміщення: кухню № 2-1 загальною площею 7, 4 кв.м., житлову кімнату № 2-2 площею 19, 8 кв.м., сіни - літ. ІІ площею 10, 0 кв.м.

З обслуговуючих будівель та споруд виділити позивачу: вбиральню літ. В, сарай літ. Д, Ѕ частину льоху літ. Г з обладнанням окремого входу до нього та встановленням перегородки, хвіртку № 4, частину огорожі № 1, № 2

Відповідачу виділити частину спірного домоволодіння за адресою: м. Харків, пров. 1-й Плодородний в м. Харкові загальною площею 63, 3 кв.м., житловою площею 46, 1 кв.м., а саме:

В будинку літ. А-1 виділити відповідачу наступні приміщення: веранду літ. І площею 3, 5 кв.м., коридор № 1-2 площею 6, 0 кв.м., кухню № 1-3 площею 7, 7 кв.м., житлову № 1-4 площею 9, 8 кв.м., житлову кімнату № 1-5 площею 9, 6 кв.м., житлову кімнату № 1-6 площею 16, 3 кв.м., житлову кімнату № 1-7 площею 10, 4 кв.м.

З обслуговуючих будівель та споруд виділити відповідачу гараж літ. Е, хвіртку № 3, колодязь № 5, Ѕ частину льоху літ. Г з встановленням перегородки, частину огорожі № 1 та № 2.

Також позивач просить стягнути з відповідача на його користь грошову компенсацію у розміру, визначеному згідно з висновком судово-технічної експертизи, встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Харків, пров. 1-й Плодородний в м. Харкові.

В обґрунтування позову позивач зазначав, що спірне домоволодіння належить сторонам на праві спільної часткової власності. Між сторонами склався фактичний порядок користування домоволодінням та надвірними спорудами, згідно якого позивач користується такими приміщеннями в будинку літ. А-1 кухнею № 2-1, житловою кімнатою № 2-2 , сінями літ. ІІ. З обслуговуючих будівель та споруд позивач користується хвірткою № 4. Відповідач користується наступними приміщеннями у будинку літ. А-1: верандою літ. І , коридором № 1-2, кухнею № 1-3, житловими кімнатами № 1-4, № 1-5, № 1-6, № 1-7 площею. З обслуговуючих споруд відповідач користується хвірткою № 3. У спільному користуванні сторін знаходиться вбиральня літ. В, гараж літ. Е, льох літ. Г, сарай літ. Д, колодязь № 5, огорожа № 1, № 2. Позивач бажає виділення в натурі тієї частини будинку, якою він користується, але оскільки вона є меншою ніж його ідеальна частка, позивач згоден на отримання грошової компенсації.

У попередньому судовому засіданні позивач заявив клопотання про призначення по справі судової технічної експертизи для визначення варіантів реального виділу частки будинку в натурі і порядку користування земельною ділянкою за адресою: м. Харків, пров. 1-й Плодородний, 19/4.

Відповідач у судовому засіданні не заперечував проти призначення по справі судової технічної експертизи.

Суд вислухавши думку осіб, що беруть участь у справі, вважає клопотання позивача таким, що підлягає задоволенню.

Позовні вимоги мають вимогу про розподіл майна, яке знаходиться у спільній частковій власності сторін, в натурі, з виплатою грошової компенсації. Визначення варіантів поділу будинку і надвірних будівель відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну, визначення варіантів порядку користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі має значення для вирішення справи.

Оскільки для вирішення обставин, які мають значення для вирішення справи потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі проведення судової технічної експертизи.

Суд вважає можливим зупинити провадження у справі на час проведення експертизи, відповідно до п. 5 ст. 202 ЦПК України.

Керуючись ст..ст. 86, 130, 143, 144, 202 ЦПК України, Законом України „Про судову експертизу, -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки будівлі в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою судову технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи можливий і в яких варіантах поділ домоволодіння № 19/4 по пров. 1-му Плодородному в м. Харкові в натурі відповідно до ідеальних часток співвласників виходячи зі сформованого порядку користування домоволодінням із зазначенням вартості часток, що виділяються?

2. Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

3. Які можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою: м. Харків, пров. 1-й Плодородний в м. Харкові відповідно до ідеальної частки кожного з співвласників домоволодіння.

Проведення експертизи доручити експертам комунального підприємства „Харківське міське бюро технічної інвентаризації.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст..ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи.

Витрати по попередній оплаті судової експертизи покласти на ОСОБА_1.

Розяснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі відповідно до ст.. 146 ЦПК України та наслідки несплати судової експертизи відповідно до п. 2 ст. 86 ЦПК України.

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-тиденний строк з дня проголошення ухвали і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги або шляхом подачі апеляційної скарги в строк встановлений для подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя : /підпис/

З оригіналом згідно.

Суддя:

Б-04

27.09.2007 року

Комунальне підприємство

„Харківське бюро технічної інвентаризації

м. Харків, пл.. Р. Люксембург, 4

Фрунзенський районний суд м. Харкова надсилає на Вашу адресу копію ухвали про призначення експертизи по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі, визначення порядку користування земельною ділянкою для виконання, а також матеріали цивільної справи.

Додаток: копія ухвали на 1-му аркуші, матеріали справи № 2-4482/07

Суддя

Фрунзенського районного суду ОСОБА_3

м. Харкова