Справа №2- 1397 2007 p.
РІШЕННЯ

Іменем
України

31
січня 2007 року Бердянський
міськрайонний суд

у складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

при секретарі:                                     Онищук О. О.

розглянувши у попередньому
відкритому судовому засіданні в м. Бердянську ци­вільну справу за позовомОСОБА_1 до Закритого акціонерного това­риства «Бердянськбуд» про визнання договору купівлі - продажу дійсним, визнання права власності
на нерухоме майно,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, який
підтримала у судовому засі­данні і пояснила, щоІНФОРМАЦІЯ_1 вона придбала за договором купівлі - продажу у відпо­відача 1200 частину гуртожитку, що
розташований в м. Бердянську по АДРЕСА_1за 6000 грн., складено договір купівлі - продажу, передані гроші, вона
опікується примі­щенням, здійснює необхідні ремонтні роботи, оплачує комунальні
послуги.

Відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення договору, тому вона про­сить визнати
угоду дійсною, і визнати за нею право власності на частину гуртожитку.

Представник
відповідача за дорученнямОСОБА_2в судовому засіданні по­зов визнала і пояснила, що дійсно ЗАТ «Бердянськстрой» в 2005 році продав ОСОБА_1 частину гуртожитку по АДРЕСА_1в м. Бердянську, отримали гроші, склали
договір, акт прийому - передачі, але за браком часу
керівник не мав можливості оформ­ляти договір в нотаріальній
конторі, тому не заперечує проти визнання договору дійс­ним і права власності
на частину гуртожитку за ОСОБА_1

Вислухавши
пояснення сторін, суд приходить до висновку про можливість задо­волення
позовуОСОБА_1з таких підстав.

Як
встановлено в судовому засіданні,ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_1 придбала у ЗАТ «Бердянськстрой» 1200 частину гуртожитку по АДРЕСА_1в м.
Бердянську, а саме кімнату № 1-107, шафу № 1-108; вбиральню №1- 109, коридор №
1-110, 112 час­тину шафи № 176; 112 частини шафи №
172 і № 175; 112 частину коридору № 173; 112 частину кухні № 174; 112 частину коридору У11; сходові клітини в
загальному ко­ристуванні, що складає 1200
частину гуртожитку, про що був складений договір купів­лі - продажу, позивачка
внесла в касу підприємства гроші в сумі 6000 грн., що підтвер­джено копією
квитанції до прибуткового касового ордеруНОМЕР_1відІНФОРМАЦІЯ_1 p., складено акт прийому - передачі приміщення.

В порушення цивільного законодавства договір купівлі - продажу не був посвід­чений в нотаріальній конторі, але
всі вимоги угоди були виконані - гроші передані про­давцю, а
приміщення перейшло в користування покупця.

Частина 2 ст. 220 ЦК України передбачає, що якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося по­вне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріаль­ного посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Як вбачається з пояснення сторін, вони домовились щодо всіх істотних умов
до­говору, і відбулося його повне виконання, але в теперішній відповідачі
ухиляються від нотаріального посвідчення договору
у зв'язку із відсутністю коштів та часу.

Згідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України в попередньому судовому засіданні можливо ухвалення
рішення у разі визнання позову відповідачем.

При таких обставинах, що позов відповідачем визнано, позовні вимоги не
супере­чать закону, суд вважає можливим визнання угоди купівлі - продажу частини гуртожит­ку дійсною, і визнання на неї право власності за ОСОБА_1

Керуючись ст. ст. 220 ЦК України, ст. ст. 103, 212 - 215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі - продажу нерухомості, а саме 1200
частини гу­ртожитку в будинкуАДРЕСА_1 в м.
Бердянську, укладений між ОСОБА_1 з одного боку та Закритим
акціонерним товариством «Бердянськс-трой» з іншого боку, ІНФОРМАЦІЯ_1року.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на1200 частину гу­ртожитку, розташованому по АДРЕСА_1в м. Бердянську Запорізької області, що складається з кімнати № 1-107 площею 8,7 кв. м; шафи № 1-108 площею 0,5 кв. м; вби­ральні № 1-109 площею 1,0 кв. м; коридору № 1-110 площею 3,3 кв. м; 1 2 частини ша­фи № 176 площею ОД кв. м; 112 частини шаф № 172, 175 площею 0,1 кв. м; 112 части­ни кухні № 174 площею 1,1 кв. м; 112 частини коридору № 173-0,3 кв. м; 1 12 частину коридору У11- 2,1 кв. м; сходові клітини у загальному
користуванні, що складає 1200 частину гуртожитку.

Рішення може
бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеля­ційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з
дня оголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання за­яви про апеляційне оскарження.

Суддя Бердянського

Міськрайонного суду:            Т.А.Троценко