РІШЕННЯ                              Справа
№ 2-201/2007р

ЇМ "ЯМ      УКРАЇНИ

05 лютого 2007 року Білозерський районний суд Херсонської області в
складі: головуючого-судді:Коваленко
А.В. при секретарі:Грек Г.Г.

Розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт
Білозерка справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,Херсонської товарної біржи
"Ізумруд" про визнання договору купівлі-продажу недійсним, про
визнання договору купівлі-продажу таким,що відбувся,визнання права власності ,-

встановив:

Позивач звернулася з позовом до суду, просила визнати
договір купівлі-продажу домобудівлі в АДРЕСА_1 між нею та відповідачем
недійсним та визнати таким, що відбувся договір купівлі-продажу між нею та
відповідачем ОСОБА_2 цієї ж домобудівлі,визнати за нею право власності на
вказану домобудівлю,вказавши, що вона 26.12.1997року купила у відповідача домобудівлю по вищевказаній
адресі,договір купівлі-продажу був посвідчений на Херсонській товарній
біржі "Ізумруд" (договір НОМЕР_1), в даний час у неї виникла необхідність у приватизації земельної ділянки,але
їй стало відомо про незаконність вказаного договору купівлі-продажу у
зв'язку недотриманням вимог діючого законодавства.

В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримала повністю, суду пояснила, що в грудні 1997 році вона купила у
ОСОБА_2 домобудівлю в АДРЕСА_1 за 1500грн,даний договір був посвідчений
товарною біржею "Ізумруд",зараз їй стало відомо, що він є нікчемним,
просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав повністю,суду
пояснив,що в 1997році продав домобудівлю яка знаходиться в
АДРЕСА_1ОСОБА_1,договір купівлі-продажу був посвідчений на товарній
біржі'Тзумруд",не заперечує проти задоволення позову.

Представник Херсонської товарної біржі
"Ізумруд" в судове засідання не з"явився,в заяві до суду позовні вимоги визнав повністю, просив
справу слухати без його представника.

Суд,заслухав сторони,дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню.

У відповідності зі ст.227 ЦК України(в
ред. 1963р)
договір купівлі-продажу домобудівлі повинен бути нотаріально посвідчений,якщо
хоча б однією із сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне за собою
недійсність угоди згідно ст.47 ЦК
України(в ред. 1963р).

Згідно ст.48 ЦК України(в ред. 1963р) недійсною є та угода,що не відповідає вимогам закону.

А так як договір
купівлі-продажу домобудівлі в АДРЕСА_1
нотаріально не посвідчений,як того вимагає законному його належить визнати
недійсним.

Одночасно суд вважає визнати договір купівлі-продажу АДРЕСА_1між ОСОБА_1та
ОСОБА_2таким,що відбувся,враховуючи те,що покупець виплатила

повністю       вартість       домобудівлі       продавцю, продавець передав
покупцеві

домобудівлю,
покупець її прийняла.

Таким чином сторони по договору виконали повністю умови
договору.

Одночасно суд
вважає визнати за ОСОБА_1право власності на АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст.
10,60,212,213 ЦПК України,на підставі ст.47,48,227 ЦК України(в
ред.1963р),суд-

2'

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу АДРЕСА_1між ОСОБА_1та ОСОБА_2, посвідчений Херсонською товарною
біржею "Ізумруд" 26 грудня 1997року за НОМЕР_1 недійсним.

Визнати таким, що відбувся договір купівлі-продажу 26 грудня 1997 року,за
яким ОСОБА_1купила,а ОСОБА_2продавАДРЕСА_1 за 1500
грн.

Визнати право власності за ОСОБА_1наАДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,з подачею її копії до апеляційної інстанції або
в порядку ч.4ст.295 ЦПК України.