РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

15 січня 2007 року                                                                                       м.Рівне

Рівненський міський суд

Головуючий - суддя Мельник О.В.,

при секретарі Рейнерович Я.В.,

з участю позивачів ОСОБА_1., яка діє
в своїх інтересах та в інтересах

неповнолітнього ОСОБА_2., ОСОБА_4.,
ОСОБА_3.,

представника відповідача - Граба СМ.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Рівному справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2,
ОСОБА_3,ОСОБА_4  до

Рівненської міської ради про
визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

У судовому засідання позивачі позов підтримали та пояснили, що їм на праві
власності належить квартира АДРЕСА_1, яка
розташована в трьохквартирному
одноповерховому будинку. Для поліпшення житлових умов у 2006 році здійснили добудову до квартири
коридору та житлової кімнати, не маючи на це відповідних дозволів. Внаслідок проведення добудови ними було зайнято частину при
будинкової території, що належить міськраді. Стверджують, що під час
будівництва будь - яких будівельних норм і правил порушено не було. Окрім того, прав інших
співвласників квартир у їх будинку така прибудова не порушує. Просять суд
визнати за ними право спільної часткової власності по % частці за кожним на самочинно споруджену прибудову до
квартири АДРЕСА_1, позначену на плані квартири
літерами а-І та а-ІІ.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав повністю. Проти
визнання за позивачами права власності на
самочинно проведену добудову не заперечував.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши письмові докази по
справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню
повністю.

Судом встановлено, що позивачем на праві спільної часткової власності, а
саме по 1/4 частці кожному, належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на
житло, виданим ІНФОРМАЦІЯ_1 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно
КП Рівненське МБТІ.

Відповідно до довідки ЖКП "Покровське", проведену самочинну
добудову за вказаною адресою було погоджено.

Із нотаріально посвідченої заяви власника квартири АДРЕСА_1 слідує, що остання будь - яких заперечень щодо проведення добудови позивачами немає.

Суд вважає, що відповідно до ч. 2 ст. 377 ЦК України позивачі, як набувачі права власності на
указану квартиру, яка розміщена в одноповерховому трьохквартирному будинку набули права користування земельною ділянкою, яка
необхідна для обслуговування житла.

Судом також встановлено, що у процесі експлуатації указаної квартири,
позивачами було проведено без відповідного
дозволу прибудову житлової кімнати та коридору, позначених на плані квартири літ а-І та а-ІІ, щодо яких міститься запис про
їх самовільну побудову.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу користувача (власника) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки судом встановлено, що самочинне будівництво і визнання за
позивачами права власності на нерухоме майно, яке
самочинно переобладнане на земельній ділянці, що перебуває у користуванні позивача, не порушує права інших осіб, є підстави
для визнання за позивачем права власності на вказане самочинне
переобладнання.

2

На підставі ч.   1
ст.   331,  ч.
2  ст.  377,
ч.5  ст.  376  ЦК
України, керуючись ст.ст.
10,11,60,81,88,212,214,215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 по1/4 частці у праві власності на самочинно проведену добудову до квартири АДРЕСА_1 коридору та житлової кімнати, що позначені на плані
квартири літерами а-І та а-ІІ.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву
про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд шляхом
подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження з наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження. Рішення також може бути оскаржене шляхом подання
апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження,
але у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне
оскарження.

ГОЛОВУЮЧИЙ