Справа №2-9/2007
№2-243/2006
№3496/2005
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.01.2007 року Балаклійський районний суд Харківської області в
складі головуючого - судді
НОСОВА Г.С., при секретарі -
Пархоменко С.С, з участю представника позивача ОСОБА_3,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Балаклія цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

23.11.2005 року позивач
звернулася в суд з зазначеним позовом, вказуючи на те, що їй та відповідачеві
належить земельна ділянка розміром 0,13
га в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 В лютому 2004 року позивач вирішила виготовити державний акт на право
приватної власності на землю, однак при цьому виникли деякі складності при
розділі вказаної земельної ділянки з відповідачем , в зв'язку з чим
ОСОБА_1 просить суд визначити порядок користування земельною ділянкою за
вказаною адресою.

В судовому засіданні відповідач
позовні вимоги підтримав та не заперечує проти визначення порядку користування
земельною ділянкою згідно Ш-го варіанту, наданого висновком судової будівельно-технічної експертизи, згідно якого
співвласниці ОСОБА_1 виділяється в користування земельна ділянка площею
786 кв.м, що відповідає її ідеальній частці 5/8 частин жилого будинку, а
співвласнику ОСОБА_2 - земельна ділянка площею 472 кв.м, відповідно до ідеальної частки 3/8 частини жилого
будинку. Частина земельної ділянки площею 2,8
кв.м виділяється в спільне користування співвласників ОСОБА_1 і ОСОБА_2

Суд, заслухавши
пояснення сторін, перевіривши матеріали цивільної справи, вважає що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, що позивачці та відповідачеві на праві приватної власності
належить відповідно по 5/8
та 3/8 частини
житлового АДРЕСА_1(а.с.4,8-11) при якому знаходиться земельна ділянка розміром 0,13 га (а.с.3). Між
сторонами виникли суперечки з приводу порядку користування вказаною земельною
ділянкою. По справі було проведено судову будівельно-технічну експертизу, якою
пропонується три варіанти порядку користування земельною ділянкою у
відповідності з ідеальними частками співвласників (а.с.27-33). Третій варіант
порядку користування земельною ділянкою повністю задовольнив інтереси сторін та
відповідає їх часткам жилого будинку, згідно якого співвласниці ОСОБА_1 виділяється
в користування земельна ділянка площею 786 кв.м, що відповідає її ідеальній
частці 5/8 частин жилого будинку, а співвласнику ОСОБА_2 - земельна ділянка
площею 472 кв.м, відповідно
до ідеальної частки 3/8 частини
жилого будинку. Частина земельної ділянки площею 2,8 кв.м виділяється в спільне користування співвласників ОСОБА_1
і ОСОБА_2

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 10,
11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 152,
158 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визначити
порядок користування сторонами земельною ділянкою розташованою в АДРЕСА_1

Співвласниці ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка N 1 площею 786
кв.м, що відповідає її ідеальній частці 5/8 частин жилого будинку, в тому
числі: 113.2 кв.м - під будовами, 671,4
кв.м - під двором
та городом, 1.4 кв.м (2.8/2) - ділянка спільного користування співвласників.

Співвласнику ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка N 2 площею 472 кв.м,
що відповідає його ідеальній частці 3/8 частини жилого будинку, в тому числі:
70.5 кв.м - під будовами, 400,1 кв.м - під двором та городом, 1.4 кв.м (2.8/2)
- ділянка спільного користування співвласників.

Частина
земельної ділянки площею 2.8
кв.м виділяється в спільне користування співвласників ОСОБА_1 і ОСОБА_2

Границя земельної ділянки №1 ОСОБА_1
проходить у такий спосіб :

від червоної лінії по АДРЕСА_1 на
відстані 7.35 м від
домоволодіння НОМЕР_1

ділянка завдовжки 7,7 м,

по міжквартирній перегородці між
приміщеннями "1-3"
і "2-5",
"1-2" і "2-6",

"1-1"і"2-1",

уздовж стін жилого будинку
літ."А-1" і ґанку,

поворот ліворуч, уздовж ділянки
спільного користування, ділянка довжиною

1.05м,

поворот праворуч, ділянка завдовжки
4.8 м,

поворот праворуч, ділянка завдовжки
1.0 м,

·
поворот ліворуч, ділянка завдовжки 7.0 м на відстані 3.0м від сараю літ."Б", поворот
ліворуч, ділянка довжиною 5.0
м,

·
поворот праворуч, завдовжки 32.0м, паралельно межі з
домоволодінням НОМЕР_1, до межі
домоволодіння, розділяючи її на ділянки довжиною 6.5 м і 18.54
м.

Границя земельної ділянки N2 ОСОБА_2
проходить у такий спосіб:

від червоної лінії по АДРЕСА_1 на
відстані 7.35 м від
домоволодіння НОМЕР_1

ділянка завдовжки 7,7 м,

по міжквартирній перегородці між
приміщеннями "1-3"
і "2-5",
"1-2" і "2-6",

"1-1"і"2-1",

уздовж стін жилого будинку
літ."А-1",

поворот праворуч, уздовж ділянки
спільного користування, ділянка довжиною

1.0м,

поворот ліворуч, ділянка завдовжки 4.8 м,

поворот праворуч, ділянка завдовжки
1.0 м,

-       поворот ліворуч, ділянка завдовжки 7.0 м на відстані 3.0м від сараю літ."Б",

поворот ліворуч,
ділянка довжиною 5.0 м,

поворот праворуч, завдовжки 32.0м,
паралельно межі з домоволодінням НОМЕР_1,
до межі домоволодіння, розділяючи її на ділянки довжиною 6.5 м і 18.54 м. Границя
користування земельною ділянкою по Ш-му варіанту вказана в додатку N3 червоним кольором.

Стягнути з
ОСОБА_2на користь ОСОБА_18-50
грн. витрат, пов'язаних зі сплатою державного мита про подачі позову до суду та 676,24 грн., сплачених
позивачкою за проведення експертизи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської
області через Балаклійський районний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України.