Справа № 2-306/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

31 січня 2007 року Вознесенський міськрайонний
суд Миколаївської області у складі: головуючої - судді Ротар
М.М., при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в М.Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу житлового будинку дійсним,

ВСТАНОВИВ:

18.01.2007 року позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до
відповідача про визнання договору купівлі-продажу квартири
№АДРЕСА_1 в М.Вознесенську, укладеного 09.10.1998 року та зареєстрованого за №НОМЕР_1 на Вознесенській філії Південної товарної біржі дійсним.

Мотивуючи свої позовні вимоги, позивач зазначив, що даний договір був
укладений між ним та відповідачем в письмовій
формі і зареєстрований на Вознесенській філії Південної товарної біржі, ніхто із сторін угоди її не оспорює і всі умови
договору купівлі-продажу квартири виконані
Посилаючись на те, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення
зазначеного договору, позивач просив позов задовольнити.

В попередньому судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в
повному обсязі

Відповідач в попередньому судовому
засіданні позовні вимоги визнав повністю.

Представник третьої особи без самостійних вимог - Вознесенської філії Південної товарної біржі - в попереднє судове засідання не
з'явився, судом належним чином повідомлені про час і місце
розгляду справи, причини неявки суду невідомі.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку,
що позовні вимоги позивача підлягають повному задоволенню.

Судом встановлено, що 09.10.1998 року між ОСОБА_2. та ОСОБА_1. був укладений договір купівлі-продажу квартири №АДРЕСА_1 в М.Вознесенську Миколаївської
області. Сторони при укладенні договору як продавець та покупець прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і
виконали свої зобов'язання, але відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення цього договору, як того
вимагає ст. 657 ЦК України.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із
сторін ухилилась від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, оскільки покупець по договору купівлі-продажу нерухомого майна
повністю виконав свої обов'язки по цьому договору,
а відповідач відмовляється його нотаріально посвідчити, суд вважає
необхідним визнати дійсним вказаний договір купівлі-продажу.

Керуючись ст.ст. 10, 11,15,
130,174, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири №АДРЕСА_1 в М.Вознесенську Миколаївської області, укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та зареєстрований 09.00.1998 року на Вознесенській філії Південної товарної біржі за
реєстровим №НОМЕР_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №АДРЕСА_1 в М.Вознесенську Миколаївської області

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення та подачі
апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.