Апеляційний суд міста Севастополя
Справа № 22ц-1507/2006г.                                                             Головуючий
інстанції  Куімов М.В.
Категорія 12     Доповідач у апеляційній
УХВАЛА

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

11 січня 2007 року колегія судової
палати з цивільних справах

апеляційного
суду міста  Севастополя в складі:

головуючого    -  Єфімової В.О.,

суддів                                                 -
Сундукова В.М., Зотова
B.C.,

при
секретарі  -  Федоніні
Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі апеляційну
скаргу ОСОБА_1 на
рішення місцевого суду Гагарінського району м. Севастополя від 17 жовтня 2006р. по
цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю
"Оптимум-Трейд" та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання недійсним договору
купівлі-продажу, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою
відповідальністю "Оптимум-Трейд" про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИЛА:

У липні 2006р. товариство з обмеженою відповідальністю
(далі ТОВ)"Оптимум-Трейд" та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до
ОСОБА_3 і просили визнати недійсним договір купівлі-продажу вбудованих
приміщень в будинку АДРЕСА_1,
укладений з відповідачкою 17.03.2003р.

Вимоги мотивовані тим, що вказаний договір суперечить
цілям і задачам товариства, оскільки вказані вбудовані приміщення продані за
ціною, що є нижчою чім ринкова, в зв'язку з чим товариству були спричинені
збитки.

Відповідачка ОСОБА_3 звернулась з зустрічним позовом і
просила визнати вказаний договір дійсним та визнати за нею право власності на
спірне майно. Свої вимоги мотивувала тим, що укладений договір відповідає
діючому законодавству і укладений відповідно до вимог закону.

Рішення місцевого суду Гагарінського району м. Севастополя від 17.10.2006р.
у задоволені позову ТОВ "Оптимум-Трейд" та ОСОБА_2 відмовлено,
зустрічний позов ОСОБА_3 задоволений у повному обсязі.

В апеляційній скарзі 3-я
особа ОСОБА_1, який є
учасником ТОВ "Оптимум-Трейд" просить скасувати рішення суду та
направити справу на новий судовий розгляд, мотивуючи свої вимоги тим, що
висновки суду не відповідають фактичним обставинам справи. Вказує, що судом не
проведено судово-технічну експертизу для встановлення фактичної вартості
об'єкту нерухомого майна. Вказує на те, що він є власником 51% частки в
статутному капіталі товариства, однак на загальному зборі учасників товариства,
коли було вирішено питання про продаж спірного майна він не був присутнім.

Судова колегія, заслухавши доповідь судді - доповідача,
дослідивши матеріали справи, та перевіривши доводи апеляційної скарги, вважає,
що апеляційна скарга підлягає відхиленню з таких підстав.

Відмовляючи в задоволені позову ТОВ
"Оптимум-Трейд" і ОСОБА_2 та задовольняючи зустрічний позов ОСОБА_3,
суд першої інстанції виходив з того, що спірний договір купівлі-продажу
відповідає вимогам діючого законодавства та позивачами пропущений строк на
звернення до суду з даним позовом.

З такими висновками суду погоджується судова колегія, оскільки вони
зроблені з додержанням норм матеріального та процесуального права.

2

Судом першої інстанції
встановлено, підтверджується матеріалами справи та наданими сторонами доказами,
що 17.03.2003р. між ТОВ "Оптимум-Трейд" та відповідачкою ОСОБА_3
укладений договір купівлі-продажу вбудованих приміщень цокольного поверху в
будинку АДРЕСА_1.
Відповідно до спірного договору, продаж вказаного майна здійснено за 26693 грн., яка
встановлена згідно з довідкою-характеристикою БТІ НОМЕР_1 від 15.03.2003р.

Як вбачається з
акту прийому-передачі від 17.03.2003р. та касового ордеру від 17.03.2003р, вказане
майно було прийнято ОСОБА_3, та нею сплачено позивачу 26693 грн.(арк. справи
27,28).

Дані обставини сторонами визнаються та не оспорюються.

Судова колегія
погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що продаж спірного майна
за балансовою вартістю було здійснено відповідно до вимог матеріального права
та одноголосного рішення учасників ТОВ "Оптимум - Трейд" від
15.01.2003р., на якому був присутнім й 3-я
особа ОСОБА_1 (арк.
справи 29).

Крім того суд
першої інстанції правильно дійшов висновку про пропуск позивачами строку на
звернення до суду із вказаним позовом та відсутність підстав для його
поновлення.

Як вбачається з
матеріалів справи, оскаржений договір купівлі-продажу був укладений сторонами 17.03.2003р. (арк.
справи5), а
позивачі звернулись з позовом до суду 27.07.2006р. (арк. справи 4), тобто з
пропуском строку позовної давності, передбаченого ст.71 ЦК України (в
редакції 1963р.).

Належних доказів
про поважні причини пропуску даного строку позивачами не надано.

Судова колегія
не може прийняти до уваги доводи апеляційної скарги про невідповідність
фактичної вартості та ринкової вартості вказаного нерухомого майна, оскільки
29.04.2002р. спірне приміщення було куплено ТОВ "Оптимум - Трейд" у
ТОВ "Високі металургійні технології", за 18.ЗООгр.(арк.
справи ЗО), а тому доводи позивачів про неприбутковість договору
купівлі-продажу від 17.03.2003р. є
необґрунтованими.

Також судова
колегія не може прийняти до уваги доводи ОСОБА_1
про порушення спірним договором його прав та інтересів оскільки з 25.11.2005р.
він не являється учасником ТОВ "Оптимум - Трейд" (арк. справи 34).

Інші доводи
апеляційної скарги висновків суду також не спростовують і не дають підстав для
висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального
права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи.

За таких
обставин судова колегія приходить до висновку, що оскаржуване рішення
скасуванню чи зміні не підлягає, а апеляційна скарга відповідно до ст.308 ЦПК
України підлягає відхиленню.

Керуючись ст.ст.303,307,308,313-315 України,
судова колегія, -

УХВАЛИЛА :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1
відхилити.

Рішення
місцевого суду Гагарінського району м. Севастополя від 17 жовтня 2 0 06р.
залишити без зміни.

Ухвала набирає
законної чинності з моменту її проголошення та може бути оскаржена в
касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців із дня
набрання законної сили.

Головуючий                           /підпис/                                 В.О.Єфімова

Судді                                       /підпис/                                 В.М.Сундуков

/підпис/                                 В.С.Зотов

З оригіналом згідно:

суддя апеляційного суду

м. Севастополя         В.О.Єфімова