Справа  №2-484/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27   лютого  2007   року   Першотравенський  міський
суд, Дніпропетровської
області  в  складі:

головуючого
судді  Зайцева  В.В.

при
секретарі:   Фадєєвій  Т.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в М.Першотравенськ
цивільну справу за позовом ОСОБИ_1 до ОСОБИ_2 про визнання договору
купівлі-продажу  дійсною.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Першотравенського міського суду
Дніпропетровської області з позовом до ОСОБИ_2 про визнання договору
купівлі-продажу  дійсною.

В обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 посилається
на те, що 05 червня 1998 року між 0С0Б0Ю_1 та ОCOБОЮ_2 було
укладено договір купівлі-продажу трикімнатної квартири НОМЕР_1 в житловому
будинку АДРЕСА_1 з прилеглим господарськими будівлями загальною площею 49,40 м2,
житловою площею 33,4 м2,
який було укладено та зареєстровано у Павлоградській  товарній
біржі  за  НОМЕР_2.

Зазначена квартира належала ОСОБІ_2 на підставі свідоцтва
про право власності НОМЕР_3
виданого 25 березня 1996 року
Першотравенським УЖКГ Павлоградського виробничого об'єднання «Павлоградвугілля»
на 1/3 частину,
договору дарування 1/3 частини,
завіреного приватним нотаріусом Першотравенського нотаріального округу за НОМЕР_4, свідоцтва про
право на спадкування 1/3
частини, завіреного 26
травня 1998 року
державним нотаріусом Першотравенської нотаріальної контори за НОМЕР_5 та
зареєстрованому в міжміському бюро технічної інвентаризації М.Павлограда за НОМЕР_6 від 27 травня 1998 року. Тобто
0С0БА_2 належали  100%
відчуженої
квартири.

Згідно п.4 договору квартира продана fea 6 000 /шість тисяч/
грн.,   які  ОСОБА_2
отримала  від  ОСОБИ_1
до  укладення  дійсного
Договору.

Згідно п.6 Договору ОСОБА_2 була зобов'язана звільнити
спірну квартиру  протягом  7  днів.

В рахунок виконання умов договору сторони виконали всі
свої зобов'язання  в  повному
обсязі  та  претензій
один  до  одного
не  мають.

ОСОБА_1 просить суд визнати договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, від 05
червня 1998 року за
номером НОМЕР_2, укладений між ОСОБОЮ_1
та  ОСОБОЮ_2   -  дійсним.

0С0БА_2 в судове засідання не з'явилася. Подала суду
заяву, в якій просить розглядати цивільну справу без її присутності, позовні
вимоги визнає в повному обсязі та підтверджує факт продажу квартири АДРЕСА_1.

Вислухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи
суд приходе до наступного, згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна
реєстраційний номер НОМЕР_2 зареєстрованим Павлоградською філією Придніпровської
товарної біржі 05 червня 1998 року ОСОБА_1
купила у ОСОБИ_2 трикімнатну квартиру з прилеглими господарськими будівлями,
загальною площею 49,40 м2,
житловою площею 33,4 м2
в АДРЕСА_1. Право
власності    на    дану
квартиру   було    зареєстровано    у
КП    «Павлоградське

2

міжміське
бюро   технічної   інвентаризації»   номер
записи   НОМЕР_6   про   що ОСОБІ_1
видано  довідку  про
проходження  реєстрації.

Згідно до ст.657
ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна складається в письмовій
формі та підлягає нотаріальному
посвідченню  та  підлягає
державній  реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовились по основним умовам
договору, який підлягає нотаріальному посвідченню, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін не бажає його нотаріального посвідчення суд може визнати такий
договір дійсним. В цьому випадку наступне
посвідчення  договору  не
потрібне.

На  підставі   викладеного,   керуючись
ст.ст.10,11, 209,
212,214-215, 226-228  ЦПК  України
ст.220,   657  ЦК  України
суд,

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу трикімнатної квартири
АДРЕСА_1 загальною площею 49,40
м2, житловою площею 33,4
м2, укладений між ОСОБОЮ_1
та  ОСОБОЮ_2,         зареєстрований   Павлоградською  філією Придніпровської  товарної
біржі,   реєстраційний  номер
НОМЕР_2 дійсним.

Рішення може бути переглянуте Першотравенським міським
судом за заявою відповідача, яка повинна бути подана відповідачем протягом десяти
днів з моменту отримання ним копії даного рішення, у разі неподання  такої
заяви  рішення  набуває
чинності. ъ

СУДДЯ: