РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

02 квітня
2007р.                                                                                   справа
№4.3/2-2281/2007р.

Харківський
районний суд Харківської області у складі судді САВЧЕНКО Г.М.  при
секретарі ВЕНЕДИКТОВІЙ Ю.О.

розглянувши у
судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка цивільну справа за позовом
ОСОБА_1

до Біржі
нерухомості та основних фондів «Україна» про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 3вернулась до
суду з позовною заявою в якій просить визнати за нею право власності на жилий
будинок АДРЕСА_1. Свої позовні вимоги мотивує тим,  що ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом,
посвідченого 1-ю Державною
нотаріальною конторою Харківського району 09.02.1999р.,  реєстровий номер 2-133 на праві
власності належить жилий будинок АДРЕСА_1. 07.04.1999 року на Біржі нерухомості та основних фондів «Україна»
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу
нерухомості № Н796
жилого будинку АДРЕСА_1 на
земельній ділянці площею 586
м . При
цьому нею виконані умови договору,
переданіОСОБА_2 і ОСОБА_3 гроші за житловий будинок в сумі 12919 грн.,  але договір купівлі-продажу нотаріально не
оформлений,  у зв'язку з чим вона не має
можливості оформити право власності на цей будинок та зареєструвати його в КП
«Харківське районне БТІ».

В судове
засідання з'явився позивач,  який
підтримав свої позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з'явився,  про час та місце розгляду справи
повідомлений,  про причини неявки не
повідомив,  тому суд,  згідно
ст. 224 ЦПК України,  вважає за
необхідне вирішити справу на підставі наявних у ній доказів,  та ухвалити заочне рішення. Позивач не
заперечував проти такого вирішення справи.

Суд,  вислухавши позивача,  дослідивши матеріали справи і оцінивши
зібрані докази в їх сукупності,
вважає,  що позов підлягає задоволенню
по наступних підставах.

На
підставі свідоцтва про право на спадщину за законом,  посвідченого 1-ю Державною нотаріальною конторою Харківського району
09.02.1999р.,  реєстровий НОМЕР_1_2 і
ОСОБА_3 на праві власності належить жилий будинок АДРЕСА_1. 07.04.1999 року на Біржа
нерухомості та основних фондів «Україна» між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 було
укладено договір купівлі-продажу нерухомості № Н796 жилого будинку АДРЕСА_1 на
земельній ділянці площею 586
м2 . При
цьому нею виконані умови договору,
переданіОСОБА_2 і ОСОБА_3 гроші за житловий будинок в сумі 12919 грн.,  але договір купівлі-продажу нотаріально не
оформлений,  у зв'язку з чим ОСОБА_1 не
має можливості оформити право власності на цей будинок та зареєструвати його в
КП «Харківське районне БТІ».

Приймаючи
до уваги те,  що сторони ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 досягли домовленості про всі суттєві умови договору
купівлі-продажу,  передбачених  ст. 656 ЦК
України,  здійснилось повне виконання
договору ОСОБА_1  але цей договір не оформлений в нотаріальній конторі та в
КП «Харківське районне БТІ» в зв'язку з чим,
суд,  згідно  ст. 220ч.2 ЦК України,  вважає
необхідним визнати дійсним правочин договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1на земельній
ділянці площею 586 м2 між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3,  у зв'язку
з чим визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 на земельній
ділянці площею 586 м на
підставі договору купівлі-продажу нерухомості від 07.04.1999 року
№Н7-96,  укладеного на Біржі нерухомості
та основних фондів «Україна».

Зобов'язати
КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на жилий
будинок АДРЕСА_1.

Керуючись  ст.
ст. 208,  209, 212,  213,
215,  224,  225 ЦПК України  ст.
ст.  15,
16,  220ч.2,  656
ЦК України

ВИРІШИВ:

1\
Визнати дійсним правочин договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1 від 07.04.1999 року №Н7-96 між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3,  у зв'язку
з чим визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 на земельній
ділянці площею 586 м2 на
підставі договору купівлі-продажу нерухомості від 07.04.1999 року
№Н7-96,  укладеного на Біржі нерухомості
та основних фондів «Україна».

2\
Зобов'язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право
власності на жилий будинок АДРЕСА_1.

Рішення
може бути переглянуто судом,  що його
ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду
першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було
подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у строк
встановлений  ст. 294 ЦПК України,  рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

СУДЦЯ   Г.М.
САВЧЕНКО