Справа № 2-2420 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2007
року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Козирєвої
Г.М.

при
секретарі                   Бутенко Л.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в сел.
Покотилівка справу за позовом ОСОБА_1 до Височанської селищної ради про
визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом
та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання угоди дійсною
і визнання права власності на будинок, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовом до Височанської селищної ради про визнання права
власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,  посилаючись на те,  що житловий будинок,  розташований поАДРЕСА_1 зареєстровано вцілому
за його матір"ю,  ОСОБА_3,  померлою ІНФОРМАЦІЯ_1. Він є спадкоємцем після її
смерті,  спадщину прийнів фактично шляхом
управління спадковим майном,  однак не
може оформити своїх спадкових прав,  бо
не подавав заяви до нотаріальної контори у встановленому законом порядку. Тому
просить визнати за ним право власності на вказаний будинок у порядку
спадкування за законом,  на підставі  ст.
ст. 529, 549 ЦК України
в редакції 1963 року.

Височанська
селищна рада не заперечує проти задоволення позовної заяви,  просить слухати справу у відсутності її
представника.

ОСОБА_2 звернулася до
суду з зустрічною позовною заявою про визнання угоди дійсною та визнання права
власності на цей же будинок,  посилаючись
на те,  що 05 січня 2007
року між нею таОСОБА_1 відбулася угода про купівлю-продаж будинку АДРЕСА_1
й в цей день вона сплатила останньому повну вартість будинку у сумі 5000 тис.  грн.,
про що їй надана письмова розписка. ОСОБА_1. обіцяв оформити угоду
нотаріально,  однак ухилився від цього,  посилаючись на відсутність відповідної
документації на будинок. Тому вона просить визнати цю угоду дійсною та визнати
за нею право власності на вказаний будинок,
на підставі  ст. 220 ч.2 ЦК України.

Заслухавши
пояснення сторін,  вивчивши письмові
докази по справі,  суд вважає,  що заявлені позови підлягають задоволенню з
наступних підстав.

У
судовому засіданні встановлено,  що
ОСОБА_1. є спадкоємцем за законом після смерті своєї матері,  ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1про що
свідчить свідоцтво про смерть спадкодавиці та свідоцтво про народження позивача
(а.с. 6, 7).

Спадковим
майном після її смерті є житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1(а.с. 9).

Позивач
прийняв спадщину фактично шляхом управління спадковим майном і цей факт ніким
не оспорюється. Тому,  відповідно до  ст.
ст.  529, 549 ЦК України в
редакції 1963 року,  можливо визнати за ним право власності на
вказаний будинок у порядку спадкування за законом,  після смерті його матері, ОСОБА_3,  померлої ІНФОРМАЦІЯ_1

Також
необхідно задовольнити зустрічний позов ОСОБА_2 оскільки встановлено,  що ще до оформлення своїх спадкових прав на
будинок АДРЕСА_1,  ОСОБА_1. фактично
продав його ОСОБА_2  отримавши грошові
кошти у повному обсязі вартості будинку,
про що свідчить письмова розписка ОСОБА_1. (а.с. 18).

Відповідно
до  ст. 220 ч.2 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо всіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  Тому на підставі цієї статті ЦК України можливо
визнати дійсним цей договір купівлі-продажу будинку й визнати за ОСОБА_2 право
власності на вказаний житловий будинок.

Керуючись  ст.
ст. 10,  11,
60,  212,  214-215,
218,  ЦПК України,   ст.
ст.  529,
549 ЦК України в редакції 1963
року,   ст.  220
ч.2 ЦК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок,
розташований, АДРЕСА_1  в порядку
спадкування за законом,  після смерті
матері,  ОСОБА_3,  померлої ІНФОРМАЦІЯ_1

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку,  розташованого АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_2та ОСОБА_1 05 січня 2007 року,  й визнати за ОСОБА_2 право власності на
вказаний житловий будинок за цим договором.

На
рішення протягом 10 днів з
дня його проголошення може бути подано заяву про оскарження,  після чого протягом 20 днів може бути
подано апеляційну скаргу,  через
Харківський районний суд,  до
Апеляційного суду Харківської області,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Суддя