Справа №
РІШЕНН Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2007 року                     Нахімовський районний суд м. Севастополя у
складі:

головуючого судді                                                                                             Лемешко А.С.,

при секретарі                                                                                                     Лебедєвої Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у приміщенні суду у м. Севастополі цивільну справу за

позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3

про реальний розподіл домоволодіння
та визначання порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про реальний розподіл домоволодіння та визначання порядку користування
земельною ділянкою вказуючи, що вони та відповідач,
згідно зі свідоцтвом про право спадщину за заповітом, є власниками жилого
будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 по 1/3 долі кожний . Будинок та надвірні будівлі розташовані на земельної ділянці площею 1370 кв. м., ділянка площею 600 кв.м, виділена під індивідуальне будівництво згідно рішення виконкому
Севастопольської міської Ради від. 12.12.1956 p., ділянка площею 770 кв.м, залишена у користування рішенням виконкому
Севастопольської міської Ради від 04.12.1979 № 23/849. У теперішній час між власниками будинку виник спір про порядок реального
розподілу домоволодіння та визначання порядку користування земельною ділянкою,
у зв'язку з чим позивачі просять суд провести
реальний розподіл домоволодіння, виділив їм 2/3 долі домоволодіння, а саме : житлову кімнату 13,0 кв., два коридори, літню кухню - літера В , дві убиральні - літера Г та літера І площею 0,9 та 1,3 кв. З, інші споруди -1 , виділити відповідачу ОСОБА_3 1/Зчастини домоволодіння, а саме : житлову кімнату площею 5, 1кв.м., кухню с пічкою, погріб літера Ж, два сараю - літера Б і літера Д площею 3,8 кв. м та 8, 6 кв. м, літній душ - літера 3, площею 2, 8 кв.м, та навіс - літера Е площею 10, З кв. м.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1, діюча у своїх інтересах та інтересах
позивача ОСОБА_2 за дорученням, позовні вимоги підтримала, просила суд провести
розподіл будинку та визначити порядку користування земельною ділянкою
відповідно з висновком будівельно - технічної експертизи .

Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, суд
розглядає справу за правилами ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у ній даних і доказів
про права і взаємовідносини сторін.

Суд, вислухав позивача, представника позивача, вивчивши матеріали справи,
вважає позовні вимоги обїрунтованими, і такими, що підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом
від 21.11.2003
року за ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 зареєстровано
право власності по 1/3 частки кожному у домоволодінні
АДРЕСА_1.

Домоволодіння АДРЕСА_1 складається з наступних приміщень: кбрвдору 1-1, площею 9,6 кв.м.; кухні 1-2, площею 5,8 кв.м.; житлової кімнати 1-3, площею 5,1 кв.м.; житлової кімнати 1-4, площею 13,0 кв.м.; коридору 1-5, площею 9,4 кв.м.. Загальна площа будинку складає 42,9 кв.м.. На земельній ділянці, загальною площею 1370 кв.м, розташовані наступні надвірні споруди: літня кухня літ.У, площею 34,9 кв.м.; сарай літ.Б,
площею 3,8 кв.м.; сарай літ Д, площею 8,6 кв.м.; туалет літ.Г, площею 0,9 кв.м.; підвал літ.Ж, площею 7,4 кв.м.; Загальна площа забудови надвірних
споруд складає 55,6
кв.м.

Згідно ст. 364 ЦК України власник має право на
виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій
власності.

Відносно висновку судової будівельно-технічної експертизи за № НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року можливо запропонувати один варіант розподілу домоволодіння АДРЕСА_1: першому власнику на 1/3 частки виділити: по житловому будинку літ. А: житлову
кімнату 1-4, площею 13,0 кв.м.; житлову кімнату 1-3, площею 5,1 кв.м; по надвірним спорудам; підвал літ.Ж, площею 7,4 кв.м; 1/3 частина огорожі; по земельній ділянці: під житловим будинком 32 кв.м., під надвірними спорудами 7,4 кв.м., під садом та городом 417,6 кв.м. Другому власнику на 2/3 частки виділити: по житловому
будинку літ.А: кухню 1-2, площею 5,8 кв.м.; коридор 1-1, площею 9,6 кв.м.; коридор 1-5, площею 9,4 кв.м.; по надвірним спорудам: літню кухню літ. У, площею 34,9 кв.м; сарай літ.Б, площею 3,8 кв,м.; сврвй літ. Д, площею 8,6 кв.м.; туалет літ. Г, площею 0,9 кв.м.; 2/3 частини огорожі; по земельній ділянці: під житловим
будинком 32 кв.м., під
надвірними

спорудами 48,2 кв.м., під садом та городом 832,8 кв.м.. Згідно з проведеним розрахунком, першому власнику необхідно виплатити грошову компенсацію на користь другого
власника у розмірі 2249 гривень.

При даному розподілу житлового будинку необхідно провести наступні
переобладнання: віконний проріз в приміщенні 1-4 переобладнати в дверний і влаштувати тамбур.
Переобладнати житлову кімнату 1-3 в кухню, влаштувати дверний проріз з
приміщення 1-3 в приміщення 1-4. Звести перегородки з дверним прорізом з метою пристрою коридору між приміщеннями 1-3 та 1-4. Закласти дверний проріз між
приміщеннями 1-3 та 1-2, між 1-2 та 1-4.3акласти віконний проріз між
приміщеннями 1-5 та 1-4. Всі пропоновані переобладнання житлового
будинку необхідно проводити відповідно до вимог ДБН А, 3.1-5-96 „Організація будівельного виробництва" та „Положення
про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт".

Висновки судової будівельно-технічної експертизи не викликають сумнівів у
суду та можуть бути покладені судом до основи рішення
про реальний розподіл домоволодіння та визначання порядку користування
земельною ділянкою.

Позивачі від компенсації за зайве виділені їм житлові приміщення та
надвірні споруди в розмірі 2249 гривень відмовились.

Витрати на пропоновані
переобладнання житлового будинку покласти на сторони у рівних частках.

На підставі викладеного, керуючись ст. 364 ЦК України, ст.ст. 10,60,79,205,212,213,224 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про реальний розподіл домоволодіння та
визначання порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Провести реальний розподіл домоволодіння АДРЕСА_1 та надвірних споруд, виділив у реальне користування
ОСОБА_1, ОСОБА_2: по житловому будинку літ.А: кухню
1-2,
площею 5,8 кв.м.; коридор 1-1, площею 9,6 кв.м.; коридор 1-5, площею 9,4 кв.м., що складає 2/3 частки домоволодіння, вартістю 10101 гривень; по надвірним спорудам; літню кухню літ.
У, площею 34,9 кв.м; сарай літ.Б, площею 3,8 кв.м.; сврвй літ. Д, площею 8,6 кв.м.; туалет літ. Г, площею 0,9 кв.м.; 2/3 частини огорожі, що складає 2/3 частки, вартістю 14246
гривень.

Виділити у реальне користування ОСОБА_3: по житловому будинку літ.А: житлову кімнату 1-4, площею 13,0 кв.м.; житлову кімнату 1-3, площею 5,1 кв.м., що складає 1/3 частки домоволодіння, вартістю 7372 гривень; по надвірним спорудам:
підвал літ.Ж, площею 7,4 кв.м; 1/3 частина огорожі,
що складає 1/3 частки,
вартістю 1429 гривень.

Для користування частками житлового будинку необхідно провести слідуючі
переобладнання: віконний проріз в приміщенні 1-4 переобладнати в дверний і влаштувати тамбур.
Переобладнати житлову кімнату 1-3 в кухню, влаштувати дверний проріз
з приміщення 1-3 в приміщення 1-4. Звести перегородки з дверним прорізом з метою пристрою
коридору між приміщеннями 1-3 та 1-4. Закласти дверний проріз між приміщеннями 1-3 та 1-2, між 1-2 та 1-4.3акласти віконний проріз між приміщеннями 1-5 та 1-4. Витрати на пропоновані переобладнання житлового будинку покласти на сторони у рівних
частках.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, виділив в користування
ОСОБА_1, ОСОБА_2 земельну ділянку: під
житловим будинком 32 кв.м., під надвірними
спорудами 48,2 кв.м., під
садом та городом 832,8
кв.м..

Виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку: під житловим будинком 32 кв.м., під надвірними спорудами 7,4 кв.м., під садом та городом 417,6 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуто Нахімовським районним судом м.
Севастополя за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня
отримання його копії.