У Х В А Л А

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

17 січня 2007 року                                                                                    м. Київ

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах

Верховного Суду України в складі:

головуючого                  Патрюка
М.В.,

суддів:                           Панталієнка
П.В.,     Лященко Н.П.,

Прокопчука
Ю.В.,       Тітова Ю.Г., -

розглянувши
в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
угоди недійсною, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення апеляційного суду
Донецької області від 12 липня 2004 року,

в с т а н о в и л а:

У лютому 2004 року ОСОБА_1. звернувся
до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3. про визнання угоди недійсною.

Позовні вимоги мотивував тим, що маючи
намір продати квартиру              №
АДРЕСА_1 в місті Горлівка, видав
ОСОБА_2. довіреність на розпорядження квартирою, останній знайшов
покупця і отримав завдаток в сумі 1 500 грн. У січні 2004 року позивачу стало
відомо, що ОСОБА_2. уклав договір купівлі-продажу квартири у власних інтересах,
а саме продав квартиру своїй матері ОСОБА_3.

Посилаючись на те, що договір
купівлі-продажу зазначеної квартири спрямований на незаконне заволодіння
квартирою та має характер фіктивної угоди, просив позов задовольнити.

Рішенням Центрально-Міського районного
суду м. Горлівки від                   7
квітня 2004 року позов задоволено.

Рішенням апеляційного суду Донецької
області від 12 липня 2004 року зазначене рішення суду першої інстанції
скасовано й у задоволенні позову відмовлено.

У поданій касаційній скарзі ОСОБА_1.
просить рішення апеляційного суду скасувати і залишити в силі рішення суду
першої інстанції, посилаючись на порушення судом норм матеріального та
процесуального права .

Касаційна скарга підлягає задоволенню
частково, а постановлені у справі судові рішення скасуванню з направленням
справи на новий розгляд з таких підстав.

Із матеріалів справи видно, що
правовідносини стосовно яких йдеться у судових рішеннях, мали місце у 2003 р.
(видача позивачем довіреності ОСОБА_2. - 15.10.2003 р., а укладення ним на
підставі цієї довіреності договору купівлі-продажу квартири своїй матері
ОСОБА_3. - 29.10. 2003 р.).

За таких обставин, суд при вирішенні
спору до зазначених правовідносин мав застосовувати закон, що діяв на час їх
вчинення, тобто ЦК України 1963 р.

Визнаючи угоду купівлі-продажу
недійсною суд не врахував того, що вона вчинена на підставі неоспореної
довіреності.

Суду слід було уточнити у позивача
правові підстави визнання угоди недійсною з посиланням на конкретну норму ЦК
України 1963 р., чинного на час їх укладення, хоча в тексті його позову і
пояснень позивача видно, що він видав довіреність за збігу тяжких обставин,
важкої хвороби і потреби в коштах для лікування, а з іншого боку позивач
стверджував про зловмисність дій його представника та іншої сторони в договорі
купівлі-продажі, тобто висловлював підстави передбачені ст. 57 ЦК України 1963
р.

Разом з тим, підставно скасувавши
рішення районного суду апеляційний суд на зазначені обставини уваги не звернув
і вирішив спір не перевіривши належним чином доводів позивача з посиланням на відповідну
норму закону, яка врегульовує визнання угод недійсними з перерахованих підстав.

За таких обставин судові рішення, що
постановлені у справі, підлягають скасуванню з направленням справи на новий
розгляд у суд першої інстанції, як такі що постановлені з порушенням норм
матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. 338 ЦПК України, колегія
суддів Судової палати в цивільних справах Верховного Суду України

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити
частково.

Рішення апеляційного суду Донецької
області від 12 липня 2004 року, рішення Центрально-Міського районного суду м.
Горлівки від 7 квітня 2004 року скасувати, а справу передати на новий розгляд у
суд першої інстанції.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий                                                       М.В.
Патрюк

Судді:                                                                 П.В.
Панталієнко

Ю.В. Прокопчук

Н.П. Лященко

Ю.Г. Тітов