Мар`їнський районний суд Донецької області
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ УКРАИНЫ
22 января 2007 года Марьинский районный суд Донецкой области
В составе : пред-щего судьи Ступина И. Н.
при секретаре Готовщиковой Т. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Марьинка
дело по иску ОСОБА_1 к
ОСОБА_2 о
признании договора купли-продажи гаража и
земельного участка действительным и признании
права собственности на гараж и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ОСОБА_3 обратился в суд с исковым заявлением к ОСОБА_2 признании договора купли-продажи гаража
земельного участка действительным и признании права собственности на гараж и
земельный участок, расположенный в АДРЕСА_1 .
Свои исковые требования истец обосновывает тем, что между ним и ответчицей была достигнута договоренность, о том, что ОСОБА_2 продает ему гараж и земельный участок, на котором построен гараж, расположенный по выше указанному адресу, а он заплатил ОСОБА_2 оговоренную сумму сделки в апреле месяце 2006 года. ОСОБА_2 , получив деньги, составила расписку о получении от истца денег, пообещав истцу оформить сделку нотариально после получения экспертной оценки гаража и земли, в июне 2006 года, о чем так же указала в своей расписке и передала истцу ключи от гаража.
Гараж принадлежит ответчице на основании договора купли-продажи от 9 ноября 1998 года, удостоверенного частным нотариусом Марьинского районного нотариального округа под реестром № 741.
Право собственности на земельный участок, на котором построен гараж принадлежит ОСОБА_2 на основании государственного акта 11-ДН № 181966, выданного ей исполкомом Марьинского городского совета 13 января 1998 года.
Получив ключи от гаража и оригинал государственного акта на землю, истец стал считать себя его собственником.
По независящим от истца причинам продавец ОСОБА_2 не получила экспертную оценку земли к июню 2006 года, поэтому сделка купли-продажи нотариально не была удостоверена в срок согласованный сторонами.
Сторонами по устной договоренности бал перенесен срок оформления сделки купли-продажи до сентября 2006 года. Получив необходимые документы для оформления сделки, ответчица стала утверждать, что все документы подготовлены, однако, у нее нет времени заключить договор купли-продажи нотариально.
Истец просит суд признать договор купли-продажи гаража и земельного участка между ним и ответчицей ОСОБА_2 . Признать за ним право собственности на земельный участок и гараж, так как сторонами выполнены все условия сделки, что подтверждается имеющимися в материалах дела распиской ОСОБА_2 , наличием у истца государственного акта на земельный участок.
В судебном заседании, истец поддержал свои исковые требования и просит суд их удовлетворить.
Ответчица, ОСОБА_4 , с предъявленным к ней иском в судебном заседании полностью согласилась
ОСОБА_5 пояснения истца, учитывая мнение ответчицы, исследовав материалы дела в их совокупности суд считает, что данный иск подлежит удовлетворению.
На основании ст. ст. 220, 392, 530, 655, 657, 693 ГК Украины, руководствуясь ст. ст. 10, 60, 202, 112, 215 ГПК Украины, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОСОБА_1 удовлетворить.
Признать сделку по купле продажи гаража и земельного участка, расположенного по
АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 право собственности на гараж площадью 19,1 кв. м., расположенный в АДРЕСА_2 , приобретенный у ОСОБА_7 , принадлежащий ей на основании договора купли продажи от 9 ноября 1998 года, удостоверенного частным нотариусом Марьинского нотариального округа по реестровым № 741.
Признать за ОСОБА_1 право собственности на земельный участок площадью 0,0049 га., расположенный в АДРЕСА_1 , приобретенный у ОСОБА_2 , принадлежащий ей на основании государственного Акта на землю серии 11-ДН № 181966, выданного 13 января 1998 года исполкомом Марьинского городского совета, предназначенный для обслуживания гаража.
На решение суда может быть подано заявление об апелляционном обжаловании решения суда в течении 10 дней с момента оглашения решения.
Апелляционная жалоба на решение суда подается в течении 20 дней с момента подачи заявления об апелляционном обжаловании.
Судья подпись