Справа № 2-85/2007р.
06 березня 2007 року Устинівський районний суд
Кіровоградської області в складі:
головуючого: Притули К.М.
при секретарі: Дорошенко В.В.
за участю прокурора: Гетманець А.О.
розглянув у відкритому судовому засіданні в смт Устинівка
цивільну справу за
позовом прокурора Устинівського району Кіровоградської
області в інтересах держави
в особі Устинівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання
недійсним тимчасового договору
Прокурор Устинівського
району звернувся до суду з позовом про визнання недійсним тимчасового договору
оренди землі від 30.01.2006 року укладеного між Устинівською селищною радою та
ОСОБА_1 яка знаходиться по вул. Леніна в смт Устинівка, обґрунтувавши його тим,
що рішенням Устинівської селищної ради депутатів №505 від 27.01.2006 року
надано дозвіл ОСОБА_1 на розробку проекту землеустрою, щодо відведення в оренду
строком на 5 років з правом послідуючого викупу земельної ділянки загальною
площею 977 кв. м. для обслуговування кафе по вул. Леніна із земель комерційного
призначення. 30.01.2006 року, на підставі вищезазначеного рішення та всупереч
його вимог, між Устинівською селищною радою та ОСОБА_1 укладено тимчасовий
договір оренди земельної ділянки, відповідачем не проведено державної
реєстрації договору оренди землі.
судовому засіданні прокурор підтримала позовні вимоги посилаючись на обставини
викладені в позовній заяві.
Устинівської селищної ради та відповідач в судове засідання не з'явилися, про
день час та місце слухання справи повідомлені належним чином, причини неявки
суду не повідомили.
Суд визнав за
можливе розгляд справи за відсутності відповідача за наявними матеріалами
справи та ухвалив розглядати справу заочно, про що у судовому засіданні позивач
пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
судовому засіданні встановлено, що рішенням Устинівської селищної ради №505 від
27.01.2006 року надано дозвіл ОСОБА_1 на розробку проекту землеустрою, щодо
відведення в оренду строком на 5 років з правом послідуючого викупу земельної
ділянки загальною площею 977 кв. м. для обслуговування кафе по вул. Леніна із
земель комерційного призначення.
30.01.2006 року    на підставі вищезазначеного рішення укладено
оренди, яким передано в оренду ОСОБА_1 земельну ділянку площею 977 кв.м. по
вул. Леніна. Зазначений договір зареєстровано в Устинівській селищній раді
Закону України „Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі
строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною
орендареві для проведення підприємницької та іншої видів діяльності.
ст.125 ЗК України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення
договору оренди і його державної реєстрації.
тимчасовий договір оренди земельної ділянки площею 977 кв. м укладений між
Устинівською селищною та ОСОБА_1, який зареєстровано в Устинівській селищній
раді 30.01.2006 року і на яку не проведено державної реєстрації договору оренди
землі, суд вважає за необхідне визнати недійсним вказаний тимчасовий договір
до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь держави
судовий збір в розмірі 08 грн. 50 коп. та 07 грн. 50 коп. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК
України, суд ,-
прокурора Устинівського району Кіровоградської області в інтересах держави в
особі Устинівської селищної ради задовольнити.
недійсним тимчасовий договір оренди землі зареєстрований 30.01.2006 року
укладеного між Устинівською селищною радою та ОСОБА_1.
держави судовий збір в розмірі 08 грн. 50 коп. та 07 грн. 50 коп. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду Кіровоградської області через даний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.