Справа№2-1252007р. 2-23672006р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

09 лютого 2007 p.                                                                               м.Балаклія

Балаклійський
районний суд Харківської області у складі: судді Гуцал Л.В., при секретарі Матюшенко І.А., розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Бригадирівської сільської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із
заявою в якій просить визнати за нею право власності на самовільно побудовані будівлі: житловий будинок із прибудовами-площею100,9 м.кв., літню кухню- площею 44,9 м.кв., сарай-площею 58,8 м.кв., гараж- площею 37,8 м.кв., льох-
площею 26,5 м.кв.,
сарай- площею 48,8 м.кв.,
сарай- площею 19,2 м.кв.,
гараж- площею 27,6 м.кв.

В судовому засіданні позивач свої
вимоги підтримала та пояснила суду, що ІНФОРМАЦІЯ_1 вона за
договором купівлі-продажу придбала недобудований жилий будинок, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Після купівлі будинку вона його добудувала, а також із
ціллю покращання побутових умов у дворі свого домоволодіння
побудувала господарські будівлі: в 2001 році-літню кухню, сарай, гараж,
льох ; в 2002 році -сарай; 2004році -сарай. Як на добудування жилого будинку,
так і на будівництво вказаних господарських будівель ніяких документів в архітектурно-планувальній групі і
належного дозволу у виконавчому комітеті вона не отримувала, будувала
самовільно, за власні кошти.

Відповідач свого представника до
суду не направив, а надав заяву в якій просив суд розглянути
справу у відсутність представника сільської ради. Вивчивши матеріали справи,
вислухавши пояснення позивача, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи із наступного: Відповідно
до ст. 376 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво. На вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб. Судом
встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2  ОСОБА_1. за договором купівлі продажу придбала
у гр. ОСОБА_2. зазначений вище недобудований житловий
будинок, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,48 га. Земельна ділянка була надана позивачці Виконкомом
Бригадирівської сільської ради в користування. Після купівлі будинку позивачка
за власні кошти, але без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування
та без оформлення належним чином технічної документації добудовувала будинок та
побудувала надвірні будівлі.

Так, вона побудувала: в 2001
році: літню кухню площею 44,9
м.кв./літ "Б"/, сарай площею 58,8 м.кв./ літ. "В"/, гараж площею 37,8 м.кв./літ.
"З"/, льох, площею 26,5
м.кв./літ. "Г"/. Крім того, в 2002 році позивачка також самовільно

побудувала сарай площею 48,8 м.кв. /літ. "Є"/, а в 2004 році сарай, площею 19, 2 м.кв. /літ.
"Ж"/ і гараж площею 27,6 м.кв./літ. "Д"/.

Відповідно до технічного висновку
про стан спірних будівель та можливість їх подальшої експлуатації від
ІНФОРМАЦІЯ_3, погодженого із начальником відділа містобудування і архітектури
Балаклійської райдержадміністрації, начальником
Балаклійського РЕМ, Балаклійського управління ГУ МНС України в Харківській області і Балаклійської санепідемстанції,
вказані господарські будівлі за своїм технічним станом
можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Будівлі у сусідньому домоволодінні АДРЕСА_2 знаходяться у занедбаному стані, в них ніхто не проживає
і не зареєстрований, що підтверджується довідкою
Бригадирівської сільської ради НОМЕР_1

На підставі викладеного, керуючись
ст. 376 ЦК України, ст.ст.ст. 10,11,212-215 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самовільно побудовані нею будівлі, які
розміщені за адресою: АДРЕСА_1:

·
житловий будинок, площа якого складає S жила-68,2 м.кв., S загальна-100,9 м.кв.,позначений на схемі в технічному паспорті літерою
"А-1";

·
літню кухню,площею 44,9 м.кв.,позначена на схемі в технічному паспорті домоволодіння
літерою "Б";

·
сарай, площею 58,8 м.кв., позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння
літерою "В";

·
гараж, площею 37,8 м.кв., позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння
літерою "З";

·
льох, площею площею 26,5 м.кв., позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння
літерою "Г";

·
сарай, площею 48,8 м.кв., позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння
літерою "Є";

·
сарай, площею 19,2 м.кв., позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння
літерою "Ж";

·
гараж, площею 27,6 м.кв., позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння
літерою "Д".

Копію рішення направити відповідачу.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.