Справа
№2-493/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2007 року                          Луцький міськрайонний
суд Волинської області

в складі головуючого - судді Савицької
Н.В.

при секретарі - Клейменовій О.Ю.

з участю
представника позивача - ОСОБА_1.

представника відповідача Луцької
міської ради - Ольховського
М.В.

відповідачів - ОСОБА_2.,
ОСОБА_3.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Луцьку цивільну

справу   за
позовом    Відкритого   акціонерного   товариства
„Енко"   Луцького

електроапаратного
заводу до Луцької міської ради, ОСОБА_2,

ОСОБА_3 про визнання права
власності на самочинне будівництво, -

встановив:

Відкрите акціонерне товариство „Енко" Луцького
електроапаратного заводу звернулось в суд з позовом до Луцької міської ради,
ОСОБА_2, ОСОБА_3. про визнання права власності на самочинне будівництво.
Позивач покликається на те, що він являється власником квартири за № НОМЕР_1 в м. Луцьку, Волинської області, що
підтверджується договором купівлі-продажу від 16.03.1994
р.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3. без належного дозволу та належно
затвердженого проекту здійснили перепланування вищезазначеної квартири (А-5),
згідно технічного паспорту.

Просить суд, визнати за ним право власності на вищезазначене самочинне
будівництво, переплановану квартиру №
НОМЕР_1 в м. Луцьку Волинської області.

Представник відповідача Луцької міської ради Ольховський М.В. в судовому
засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3. в судовому засіданні
позов визнали та не заперечували проти його задоволення.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1. позовні вимоги
підтримала з підстав зазначених в заяві. Просила суд, позов задовольнити. Від
стягнення судового збору з відповідачів відмовилась.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у
справі, дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд
прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Як вбачається зі змісту ст. 376
п.1 ЦК України,
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

2

Судом
встановлено, що згідно договору купівлі-продажду
від 16.03.1994
року Відкрите Акціонерне товариство
„Енко Луцького електроапаратного заводу являється
власником квартири № НОМЕР_1 в м. Луцьку Волинської
області (а.с. 5-6 ).

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі,
самочинно перепланували вищезазначену квартиру.

Як вбачається з матеріалів погодження МП „Локо" про відповідність дійсним державним будівельним, санітарно - гігієнічним та протипожежним нормам
від 28.07.2006
року технічний стан самочинно перепланованої
квартири № НОМЕР_1 в м. Луцьку Волинської області в
цілому задовільний. Тріщин в несучих конструкціях не виявлено, несучі стіни в
результаті перепланування не порушені (а.с. 12 -16).

Згідно акту державної приймальної комісії про прийняття
в експлуатацію закінченого будівництва, квартира по НОМЕР_1 в м. Луцьку
Волинської області прийнята в експлуатацію (а.с.   ).

Отже, на думку суду, враховуючи ту
обставину, що самочинне будівництво, перепланування
квартири, не порушує права інших осіб, здійснено без належного дозволу та належно затвердженого проекту, проте, з
додержанням державних будівельних, санітарних і пожежних
норм та правил, суд приходить до висновку, що слід визнати за позивачем право
власності на самочинно переплановану квартиру № НОМЕР_1 в м. Луцьку Волинської області.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.110, 11
,57, 58, 59, 60, 88, 208, 209, 210, 212, 213, 214, 215,ЦПК України; ст.ст. 328,
375, 376, 383, 392, ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за Відкритим акціонерним товариством
„Енко" Луцького електроапаратного заводу право
власності на самочинно переплановану квартиру за № НОМЕР_1 в м. Луцьку, Волинської області, (А-5), згідно технічного
паспорта.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської
області через Луцький міськрайонний суд
Волинської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги на рішення суду
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним судом.

Судця
Луцького міськрайонного суду

Савицька Н.В.