Справа №2- 1218 2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

8 лютого 2007
року Бердянський
міськрайонний суд

у складі:
головуючого - судді Троценко Т. А.

при секретарі:                                     Онищук О. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі
Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, який підтримав в
судовому засіданні пред­ставник за дорученням ОСОБА_2 і пояснив, що ОСОБА_1 має
на праві власності на підставі рішення Бердянського міськрайонного суду від
21. 12. 2005 р. 12 частину домоволодіння АДРЕСА_1, і для поліпшення своїх жит­лових
умов самочинно, без належного дозволу збудував двоповерховий гараж - літню
кухню «С» вартістю 182156,00 грн., вбиральню «Т» вартістю 3081 грн.

Власником іншої 12 частини є ОСОБА_3.

Відповідно до висновку ЧП «Аркада» від 20. 10. 2005 р.
норми розміщення побу­дов не порушені, деформаційних явищ немає, технічний
стан задовільний, санітарно -гігієнічні та пожежні норми при будівництві також не
порушені, тому позивач просить визнати
за ним право власності.

Представник відповідача - територіальної громади при
Бердянському міськвикон­комі в судове засідання не явився, про день, час і місце
слухання справи сповіщений належним чином, причини неявки суду не повідомив,
заперечень проти позову не надав, тому суд розглядає справу заочно згідно до ст. 224 ЦПК
України.

Зацікавлена особа ОСОБА_3. в попередньому судовому засіданні не заперечува­ла проти позову, пояснила, що її права не порушуються, вона згодна на
узаконювання самовільних споруд ОСОБА_1.

Дослідивши та
вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про мож­ливість
задоволення позову з таких причин.

Як вбачається
з копії рішення Бердянського міськрайонного суду від 21. 12.2005 року, технічного паспорту на будинок власником 12
частини домоволодіння АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

2

У
відповідності до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий бу­динок,
будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони
розміщені.

Частина 5 ст. 376 ЦК України передбачає, що на вимогу
власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке са­мочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як видно з копії технічного паспорту на будинок, довідки КП Бюро технічної
ін­вентаризації на території домоволодіння
розташовані самочинні споруди - двоповерхо­вий гараж -
літня кухня «С», вбиральня «Т».

Із технічного висновку ЧП «Аркада»
від 20. 10. 2005 року вбачається, що норми розміщення, санітарно - гігієнічні, та пожарні норми при будівництві сараю
та прибудо­ви не порушені, технічний стан конструкцій задовільний, вони
придатні для подальшої експлуатації.

При таких обставинах, коли встановлено, що права інших осіб не порушуються,
суд вважає, що позов законний, обґрунтований, тому
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 212 - 215,224 ЦПК
України, суд

Вирішив:

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинні спо­руди, а саме:
двоповерховий гараж - літню кухню «С», вбиральню «Т», що розташовані по
АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеля­ційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.