Справа №2-48-07
ІМ'ЯМ         УКРАЇНИ
р.                                                 Близнюківський
районний суд Харківської
: головуючого - судді Павлюченко
при секретарі      Чміль Т.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в
смт.Близнюки Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про стягнення заборгованості по договору оренди земельної ділянки, -
Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з
відповідачки 1592 грн.,
посилаючись на те, що 10
червня 2003р. між ними були укладені два договори на право тимчасового
користування землею на умовах оренди, згідно яких відповідачка зобов'язалася
виплачувати орендну плату за належні йому земельні ділянки площею 6,4518 та 7,3564 га.
Однак, з невідомих йому причин
відповідачка орендну плату йому за 2006р. не виплатила, що і змусило його
звернутися до суду.
Відповідачка позов не визнала,
вказуючи на те, що відповідно до заяви позивача по справі в грудні 2005р. він
заявив про намір самостійно обробляти свою землю і розірвати договори оренди.
На підставі цього земельні ділянки ОСОБА_1 вона не обробляла, тому вважає, що
орендну плату сплачувати не повинна.
Перевіривши матеріали справи,
вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зі
-відповідно до вимог ст.526 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
актів цивільного законодавства;
-відповідно до ч.2 ст.21  Закону України «Про оренду землі»,
розмір,форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою
сторін у договорі оренди;
-як вбачається з п.5 Договорів оренди земельних ділянок,
укладених між сторонами березня 2003р. (а.с. 5,6) на строк п'ять
років, розмір орендної плати, яка вноситься орендарем щорічно до 20 грудня кожного
року складає 796 грн. за
кожну орендовану земельну ділянку.
Укладення даного договору і його умови сторонами не
Таким чином, наявність
заборгованості, на яку вказує позивач в своїй позовній заяві, суд визнає
повністю обгрунтованою.
Посилання відповідачки на те, що
даний договір був розірваний за згодою сторін, є безпідставним.
до п.12.4 Договору, він може бути достроково розірваний за взаємною згодою
сторін за умови письмового попередження іншої сторони зацікавленою стороною, не
пізніше, ніж за 6 місяців
Відповідно до ст.654 Цивільного
кодексу України,зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі,
що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором
або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.
Договір оренди землі, відповідно до
ст.14 Закону України «Про оренду землі» укладається в письмовій формі.
формі з послідуючою державною реєстрацією в Близнюківському районному відділі
реєстрації земель і були укладені договори оренди між позивачем і відповідачкою
і саме в такій формі повинні укладатися і угоди про їх розірвання.
Так як ця форма додержана не була, укладені
договори оренди залишаються в дії і підлягають виконанню.
Відповідно до ст.88 ЦПК України,
суд стягує з відповідачки понесені позивачем витрати на надання йому правової
допомоги, а також по сплаті судового збору в доход держави та витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
А тому, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК
України, на підставі ст.526 ЦК
України, ст.21 Закону
України «Про оренду землі», суд, -
Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 заборгованість за договорами оренди земельних ділянок  в сумі 1592
грн. та витрати на надання правової допомоги в сумі 80 грн., по сплаті
судового збору в сумі 51
грн., витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.,   а всього (одна тисяча сімсот п'ятдесят
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області шляхом подачі через Близнюківський
районний суд Харківської області в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України.