Справа
№ 2- 13342007
Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23  лютого     2007 року Олександрійський міськрайонний
суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді                          Крімченко С.А

при секретарі                                  Костюк Л.І

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання дійсним договору купівлі-продажу і визнання
права власності, -

Встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачки про
визнання дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1. Мотивує тим,
що 9 лютого 2007 року між ним і відповідачкою був укладений договір
купівлі-продажу даного будинку. Між ними договір укладений в письмовій формі,
досягнуто згоди по всім істотним умовам угоди. Але відповідачка ухилилась від
нотаріального посвідчення угоди, так як не оформила належним чином спадщину
після смерті чоловіка. Тому ухилення відповідачки від нотаріального посвідчення
угоди позбавляє його можливості належним чином розпорядитись належним йому
майном.

Відповідачка позов визнала, згодна , щоб рішенням
суду визнали угоду дійсною та визнали за позивачем право власності на будинок.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивачку суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав на
праві власності ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідачка ОСОБА_2 на час відкриття спадщини постійно проживала з
спадкодавцем, який являвся її чоловіком, являється єдиним спадкоємцем по закону
першої черги і в силу ст.. 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла
спадщину після смерті чоловіка і згідно ч,2 ст. 12 Закону України „Про власність"
вважається такою, що набула право власності на спадкове майно в порядку
спадкування

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення угоди не вимагається.

Судом встановлено, що сторонами досягнуто згоди і
виконані всі істотні умови угоди :
майно продавцем передане, а покупцем прийняте і оплачене, що
підтверджується письмовими доказами, претензії сторони одна до одної не
заявляли. Укладена угода відповідає встановленим ст.. 655 ЦК України умовам договору купівлі-продажу. Тому

2.

даний договір можливо визнати дійсним.

Встановлено, що позивач в силу ст..ст. 12-15 Закону України
„Про власність" фактично вступив в володіння і користування майном, а
ухилення відповідача від нотаріального посвідчення договору є порушенням його,
позивача, права власності на майно і в силу ст.. 48 Закону України „Про власність" він має право на
захист своїх прав.

Згідно ст..
12 Закону України „ Про
власність" позивач набув право власності на будинок, одержаний за
договором купівлі-продажу.

Враховуючи викладене, керуючись ст.220, 1268 ЦК України, ст.. 12-15, 48 Закону України
„Про власність", ст..ст. 209-215 ЦПК України, -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування
на житловий будинок АДРЕСА_1, що
належав ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 9 лютого 2007 року згідно
якого ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2, житловий будинок АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на даний будинок, за
законом    на грошові    заощадження на рахунках НОМЕР_1 і    НОМЕР_2 в філії -Олександрійському  відділенні
Ощадбанку     №  3070, які належали  ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд
Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя