Справа №2-747/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

16 лютого
2007 року
Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді -    Хомика А.П.

при секретарі
-          Кіндратишин Л.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом Комунального підприємства "Будинкова управа" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання
будинку та прибудинкової території, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення
заборгованості утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те,
що будинок АДРЕСА_1 належить до житлового фонду Стебницької
міської ради і знаходиться на балансі КП "Будинкова управа". Квартира
АДРЕСА_1 перебуває у приватній
власності у відповідачів. Квартира складається з однієї кімнати та кухні
загальною площею 29,30
кв.м.

Оскільки, як наймачі квартири АДРЕСА_1, відповідачі повинні були б сплачувати щомісячно квартирну плату в розмірі 9,23
грн., тоді відповідно як власники даної
квартири, зобов'язані вносити щомісячну плату за обслуговування будинку та прибудинкової території в розмірі 9,23 грн. Однак плата за обслуговування будинку та прибудинкової території не
вноситься, станом на 01.12.2006
року заборгованість становить 304.59 грн., добровільно її погасити відповідачі відмовляються,
а тому просить суд стягнути в їхню користь дану суму боргу з відгговідачів
солідарно.

В судовому засіданні представник
позивача Фарима М.М. підтримала позовні вимоги, просить позов задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, не повідомивши причин, хоча
належним чином були повідомлені, а тому суд розглянув справу у їхній
відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи,
суд вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступного.

Матеріалами справи встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належить до житлового фонду Стебницької міської ради і знаходиться на балансі КП "Будинкова
управа", яке являється збитковим (довідки, видані КП "Будинкова
управа" заНОМЕР_1 та НОМЕР_2).

Разом з тим, судом встановлено, що відповідачі є співвласниками та
зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1 (довідка, видана КП "Будинкова
управа"НОМЕР_3) і за ними станом на 01.12.2007 року рахується заборговаггість за утримання
будинку та прибудинкової території в сумі 304,59 грн. (розрахунок заборгованості, складаний обліковцем по квартплаті). 07.12.2006 року відповідачі були ознайомлені із сумою боргу (копія реєстру відправки
листів ).

Згідно п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків
і прибудинковими територіями (затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1999
року), власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на
відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку і
прибудинкової території.

Відповідно до п. 33
Положення "Про порядок передачі квартири у власність
громадян та ст. ІЗ Закону України "Про
приватизацію державного житлового фонду" розмір витрат власників квартир
багатоквартирних будинків, що приватизували квартири згідно з Законом,
на утримання будинку і прибудинкової території не повинен перевищувати розміру
квартирної плати, яку вони сплачували щомісячно, будучи наймачами.

Враховуючи вище наведене, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до
задоволення зі стягненням з відповідачів
солідарно суми позову, на підставі ст. 88 ЦПК України - судового збору в дохід держави та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
судової справи в користь ТУ ДСАУ у Львівській області.

Керуючись ст. ст. 10,
11, 60, 88, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК України, ст. ст. 64, 66, 68 ЖК України,

п. 6
ст. 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового фонду", п.п. 17, 35 Правил користування

приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користь
Комунального підприємства "Будинкова Управа" заборгованість
в сумі 304,59
грч., 51,00 грн. судового збору в дохід
держави та 30,00
грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
судової справи в користь ТУ ДСАУ у Львівській області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20
днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.