Справа №2-1424/07/04 РІШЕННЯ
2 лютого 2007 року Київський районний суд м.
головуючого - судді               Донець О.В.
при секретарі                                          Муленко К.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Київського РВК
м. Харкова про визнання права власності,
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за нею права власності на
самочинно збудовані житловий будинок літ. «И-2», сарай літ. «К» та погріб літ.
«М», розташовані по АДРЕСА_7 м. Харкові, посилаючись на
наступне. їй на підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_7 на земельній ділянці
площею 328 кв.м. Протягом ІНФОРМАЦІЯ_2 р. на території належної їй частини домоволодіння нею за
власні кошти було возведено житловий будинок літ. «И-2», сарай
літ. «К» і погріб літ. «М». БТІ виготовило технічний паспорт
будівель. Будівництво проведено з додержанням будівельних норм і правил. Таким чином, нею створено нове майно, однак, в
зв'язку з тим, що воно збудоване без
належного дозволу, вона вимушена звернутися до суду.
Представник відповідача позов визнав, не заперечуючи проти визнання за позивачем
право власності на самочинно возведет
Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи
В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1. на підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_7 м. Харкові на земельній
ділянці площею 328 кв.м.
Протягом ІНФОРМАЦІЯ_2 р. на території належної їй частини
домоволодіння позивачка за власні кошти збудувала
житловий будинок літ. «И-2», сарай літ. «К» і погріб літ. «М».
КП «Харківське міське БТІ» виготовлений технічний
паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_7 м.
Харкові, відповідно до якого житловий будинок літ.
«И-2» складається з приміщень НОМЕР_1. Загальна площа становить 149,7 кв.м., житлова - 64,1 кв.м. Площа сараю літ. «К» становить 38,3 кв.м., погрібу
літ. «М» - 25,2 кв.м.
п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, самочинно збудоване на ньому,
якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно з технічним висновком ТОВ «Модулор», експлуатація житлового будинку літ. «И-2» по АДРЕСА_7 м. Харкові можлива.
Дефектів в несущих конструкціях і фундаментах будівлі не виявлено. Технічний
стан конструкцій забезпечує надійну
експлуатацію житлового будинку і безпечність для життя і здоров'я мешканців.
Будівництво відповідає вимогам діючих норм і правил державних стандартів та
Таким чином, самочинно возведет позивачем будівлі відповідають всім
будівельним та санітарно-технічним нормам та
правилам і не порушують права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна
були порушені будь-чиї права.
З урахуванням викладеного, суд
задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376
ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані
житловий будинок літ. «И-2» (приміщення НОМЕР_1) загальною площею 149,7 кв.м.,
житловою площею 64,1 кв.м., сарай літ. «К» площею 38,3 кв.м, та погріб літ. «М» площею 25,2 кв.м., розташовані по АДРЕСА_7 м. Харкові.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.