Справа № 2-6532/06 РІШЕННЯ
24 січня 2007 року Октябрський районний суд м.
головуючого -       судді Блажко І.О.
при секретарі -                           Матяш М.В.
з участю позивача -               ОСОБА_1.
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади міста в особі
Полтавської міської Ради про набуття права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -
У грудні 2006 року позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання
права власності на самочинне будівництво, а саме : кухню-сіни (2-1), кімнату (1-5), гараж НОМЕР_5, розташовані в домоволодінні по
АДРЕСА_1 у м.Полтаві, зобов'язавши КП Полтавське бюро технічної інвентаризації
„Інвентарізатор" зареєструвати його на ім"я ОСОБА_1.
В позові зазначив, що 29.09.1987 року та 04.08.2004 року він придбав згідно договорів купівлі-продажу 1/5 та 5/50 частин в будинку №АДРЕСА_1 в м.Полтаві, розташованого на
земельній ділянці де площа землекористування не зазначена. На протязі 2004-2005 років за згодою співвласників, але без належного на те
дозволу він самовільно перебудував приміщення житлового
будинку, а також гаража, що розташовані в домоволодінні по АДРЕСА_1. Органами місцевої влади йому було відмовлено
в реєстрації самочинно виконаного будівництва.
В судовому засіданні позивач позов підтримав і надав пояснення, аналогічні
змісту позовної заяви.
Представник відповідача - територіальної громади міста в особі
Полтавської міської Ради будучи належним чином
повідомлений (ст.76 ЦПК України) про час та місце розгляду справи в судове засідання не з*явився та не надав суду
дані про причини неявки.
Відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, суд
вважає можливим ухвалити заочне рішення, з
урахуванням того, що позивач не заперечує проти такого вирішення
справи.
Представник третьої особи - КП Полтавське бюро технічної
інвентарізації „Інвентарізатор" до суду не
з"явився, надавши заяву про слухання справи без їх участі.
Треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, до суду не з'явилися,
надавши заяви про слухання справи без їх участі.
Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1. проживає за адресою м.Полтава, АДРЕСА_1.
Згідно договору купівлі-продажу від 29.09.1987 року, оформленого першою Полтавською державною нотаріальною конторою за реєстровим
№НОМЕР_1, ОСОБА_1. придбав 1/5 частину домоволодіння
по АДРЕСА_1 в м.Полтаві (а.с.4, 5).
Згідно договору купівлі-продажу від 04.08.2004 року, посвідченого державним
нотаріусом першої Полтавської державної
нотаріальної конторою за реєстровим №НОМЕР_2, ОСОБА_1. придбав 5/50 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 в м.Полтаві
Вказана власність на нерухоме майно зареєстровано в КП Полтавському бюро технічної інвентаризації „Інвентарізатор" НОМЕР_3 та НОМЕР_4
На протязі 2004-2005 років користування вказаним
домоволодінням ОСОБА_1. перебудував приміщення житлового
будинку (Б-1), а саме : кухні-сіней (2-1) пл.14,7 кв.м., кімнати (1-5) пл.20,1 кв.м, а також гаража НОМЕР_5 розміром 3,87x5м за власні кошти.
Співвласники домоволодіння не заперечували проти перебудови та узаконення добудов.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна).
Відповідно до ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була
їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.525, 526, 541 ЦК України, ст.ст.60, 212, 224, 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до територіальної громади міста в особі Полтавської міської Ради про набуття права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на кухню-сіни (2-1), кімнату (1-5), гараж НОМЕР_5, розташовані в домоволодінні по АДРЕСА_1 у м.Полтаві.
Зобов"язати бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор"
зареєструвати в установленому порядку за ОСОБА_1.
право власності на кухню-сіни (2-1), кімнату (1-5), гараж НОМЕР_5, розташовані в домоволодінні по
АДРЕСА_1 у м.Полтаві.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.