Справа № 2 - 324 / 2007 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2007 року Черкаський районний суд Черкаської
області в складі: головуючого - судді
Скіця МЛ. при секретарі
Чубенко Ю.Ю,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні
в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
Черкаської районної державної адміністрації про визнання права власності на
самочинне будівництво ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1та ОСОБА_2. звернулися до суду до Черкаської
районної державної адміністрації про визнання права власності на самочинне
будівництво.

В обґрунтуванні позовних вимог вказують, що їм на
підставі свідоцтв про право власності НОМЕР_1
та НОМЕР_2 належить на праві власності по 1/2 частці житлового будинку з
надвірними спорудами АДРЕСА_1. Даний будинок розташований на належній їм на
праві власності земельній ділянці.

Без дозволу відділу містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства Черкаської районної державної адміністрації,
тобто самочинно вони, з метою покращення своїх житлових умов, побудували
житлову прибудову до вищезазначеного будинку літ. "А'-l" та прибудову
літ. "а".

Згідно з висновком відділу містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства НОМЕР_3
планувальна характеристика та технічний стан даних будівель не суперечить
діючим архітектурно-будівельним нормам, санітарним та протипожежним нормам.

Просять суд задовольнити їх вимоги і визнати, так як
фактично вони визначилися з порядком користування належним їм житловим
будинком, надвірними спорудами та присадибною земельною ділянкою, за ОСОБА_1
право власності на самочинно побудовану житлову прибудову до будинку літ. "А'-l", а за ОСОБА_2
право власності на самочинно побудовану житлову прибудову до будинку літ.
"а".

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали,
додатково пояснили, що будівництво зазначених будівель не порушує прав інших
осіб, так як здійснено на присадибній земельній ділянці, що перебуває у них у
власності, та виконане з додержанням будівельних та інших правил. Просять суд
задоволити позов.

Представник Черкаської районної державної адміністрації в
судове засідання не з'явилися, але з Черкаської райдержадміністрації надійшло
повідомлення про розгляд справи без участі їх представника.

Заслухавши позивачів, розглянувши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення так як, в судовому
засіданні об'єктивно встановлено, що ОСОБА_1. та ОСОБА_2 на підставі свідоцтв
про право власності НОМЕР_1
та АДРЕСА_1
належить на праві власності по 1/2 частці житлового будинку з надвірними
спорудами АДРЕСА_1 та на підставі державних актів серії НОМЕР_4 та серії
НОМЕР_5 належать на праві власності присадибні земельні ділянки площею 0,2503
га та 0,2500 га.

Без дозволу відділу містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства Черкаської районної державної адміністрації,
тобто самочинно позивачі, з метою покращення своїх житлових умов, побудували
житлову прибудову до вищезазначеного будинку літ. "А'-l" та прибудову
літ. "а".

Згідно з висновком відділу містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства НОМЕР_3
планувальна характеристика та технічний стан даних будівель не суперечить
діючим архітектурно-будівельним нормам, санітарним та протипожежним нормам.

Також судом встановлено, що фактично позивачі визначилися
з порядком користування належним їм житловим будинком, надвірними спорудами та
присадибною земельною ділянкою, розділивши належне їм господарство на дві
частини шляхом реєстрації кожного з господарств під окремим номером 64 та 66, а тому суд
вважає за доцільне визнати заОСОБА_1 право власності на житлову прибудову до
будинку літ."А'-1", так як вона побудована на частині території
господарства, яким фактично, як власник користується ОСОБА_1, а за ОСОБА_2
доцільно визнати право власності на прибудову до будинку літ. "а",
так як вона побудована на частині території господарства, яким фактично, як
власник користується ОСОБА_2.

Згідно ч.5 ст. 376
ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З матеріалів справи вбачається, що планувальна
характеристика та технічний стан самочинних будівель, розташованих на території
домоволодіння АДРЕСА_1, не
суперечить діючим архітектурно- будівельним нормам, санітарним та протипожежним
нормам. На підставі ст. 376
ЦК України, керуючись ст. ст. 10,
60, 130, 174, 208, 209, 212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Черкаської районної державної
адміністрації про визнання права власності на самочинне будівництво
задовольнити.

Визнати заОСОБА_1 право власності на самочинно забудоване
нерухоме майно, а саме: житлову прибудову до будинку літ. "А'-l" - розташоване в
домоволодінні АДРЕСА_1Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно
забудоване нерухоме майно, а саме: прибудову до будинку літ. "а" - розташоване в
домоволодінні АДРЕСА_1Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
судової палати у цивільних справах апеляційного суду Черкаської області через
суд першої інстанції шляхом подачі 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: