Справа
№2-978/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

12 лютого
2007 року
Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді                 Донець О.В.

при секретарі                                        Муленко К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання за нею
права власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. їй на підставі договору купівлі-продажу від 8.11.2001 р. належить квартира АДРЕСА_1 Протягом 2006 року нею за власні кошти
реконструйовано зазначену квартиру - здійснено перепланування міжкімнатних
перегородок, знесено дві міжкімнатні стіни, проведено переобладнання балкону,
перенесений двірний отвір у кухні, змінено форму стіни між коридором та кухнею.
Будівництво проведено з додержанням будівельних норм і правил. БТІ виготовило
технічний паспорт на реконструйовану квартиру. Однак, в зв'язку з тим, що
реконструкція проведена без належного дозволу, вона вимушена звернутися до
суду.

Представник відповідача позов не визнав, заперечуючи
проти визнання за позивачем права власності на самочинно реконструйоване
приміщення в зв'язку з недотриманням ним процедури прийняття самочинно
збудованого майна в експлуатацію.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача,
дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу на підставі
договору купівлі-продажу від 8.11.2001 р. належить квартира
АДРЕСА_1 загальною площею 63,7 кв.м.

Протягом 2006 року позивачкою за власні кошти
реконструйовано зазначену квартиру -здійснено перепланування міжкімнатних
перегородок, знесено дві міжкімнатні стіни, проведено переобладнання балкону,
перенесений двірний отвір у кухні, змінено форму стіни між коридором та кухнею
та проведені інші зміни.

18.07.2006
р. КП «Харківське міське БТІ» виготовлений технічний паспорт
на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1. Згідно з технічним паспортом загальна
поща квартири складає 64,3
кв.м., житлова - 39,7 кв.м.

Відповідно до ст.383 ЦК України власник
квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі, наданій
йому для використання як єдине ціле, - при умові, що ці
зміни не призведуть до порушення прав власників інших квартир у багатоквартирному
житловому будинку і не порушать санітарно-технічних вимог та правил
експлуатації будинку.

Згідно з технічним висновком ТОВ «Контур-С» всі основні
несущі та огороджуючі будівельні конструкції знаходяться в задовільному
технічному стані і відповідають будівельним нормам і правилам. Квартира може
експлуатуватися за призначенням.

Згідно з висновками 6-го загіну державної пожежної
охорони УМВС України в Харківській області та Київскої районної СЕС, останні
порушення вимог пожежної безпеки та будівельних норм і правил не виявили.

Таким чином, самочинно проведена позивачем реконструкція
відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам, що
підтверджується висновками 6-го загіну державної пожежної охорони УМВС України
в Харківській області та Київскої районної СЕС, і не порушує права інших осіб.
Судом не встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна
були порушені будь-чиї права.

З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376,383
ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
реконструйовану квартиру НОМЕР_1 загальною площею 64,3 кв.м., житловою площею 39,7 кв.м., розташовану
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.