Справа
№ 2-105/2007 р.
ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ
року                                                                                м. Красноград
Красноградський районний суд Харківської області у
головуючого                   судді                                           Болотової Л.І.
при секретарі                                 Кузнецовій О.М.
роглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Краснограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3про визнання права власності на нерухоме майно та визначення часток у спільній частковій
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання за ними права власності та визначення часток у спільній
частковій власності на нерухоме майно, а саме на
житловий будинок з господарськими спорудами, які розташовані за адресою:АДРЕСА_1
В позовній заяві позивачі зазначили, що 06.09.1980 року позивачка ОСОБА_1 вступила до шлюбу з відповідачем, а в 1981 році на
підставі договору купівлі-продажу вони придбали у
спільну сумісну власність нерухоме майно у вигляді житлового будинку з господарськиими спорудами (сарай, погріб) за адресою:
АДРЕСА_1, яке було оформлене на ОСОБА_3без визначення часток кожного із співвласників.
З 1985 року подружні стосунки між ними були припинені, відповідач виїхав з
будинку і більше в ньому не проживав, заходи
по утриманню майна не здійснював, а 14.07.1988 року було офіційно оформлено розірвання шлюбу між ОСОБА_3 та
22.08.1988 року позивачка вступила у шлюб з ОСОБА_2, вони стали проживати і користуватися житловим будинком та господарськими
спорудами за адресою: АДРЕСА_1. З цього часу позивачі безперервно і відкрито володіли
цим майном, провели в житловий будинок водопровід, побудували сарай, цегляний
паркан, вбиральню, провели в 2004 році капітальний ремонт житлового будинку,
тобто здійснили поліпшення цього нерухомого майна, яке неможливо
було відокремити. Так як відповідач відсутній за місцем реєстрації понад 20 років, в нерухоме майно вкладені спільні кошти
позивачів, а невизначеність щодо часток власності на нерухоме майно
позбавляє позивачів можливості в повній
мірі користуватися своїми правами співвласників, тому вони звернулися до суду з позовом, в якому просять
визнати за ОСОБА_1право власності на
10/16 частин, за ОСОБА_2 право власності на 5/16 частин, за ОСОБА_3право власності на 1/16 частину
нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивачі позов
підтримали і просили його задовольнити.
Свідок ОСОБА_4 пояснив, що позивачка ОСОБА_1 його дочка. В 1981 році він придбав
зазначений житловий будинок для неї і її чоловіка ОСОБА_3, який у 1985 року пішов із сім"ї, залишив будинок і
більше не повертався. А в 1988 році вони офіційно розлучилися і донька
вийшла заміж за ОСОБА_2 Вони стали разом проживати в зазначеному будинку, весь
цей час донька не працювала і знаходилась з дітьми на утриманні чоловіка, який
здійснив в будинку капітальний ремонт, добудову господарських будівель,
паркану. Більше 20 років відповідач не з"являвся, заходів щодо утримання
своєї частини будинку не вживав, де він знаходиться на теперішній час невідомо.
повторно не з"явився в судове засідання, про час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому порядку, шляхом
оголошення в газеті, клопотання про відкладення розгляду справи від
нього до суду не надходило, тому, згідно ст. 224 ЦПК України, суд вважає необхідним винести заочне рішення по справі на
підставні наявних у справі доказів.
Піщанська сільська рада Красноградського району Харківської області та
Комунальне підприємство технічної інвентаризації
"Інвентаризатор" проти задоволення позову не заперечували.
позивачів, свідка, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню за наступних підстав.
Згідно ст.344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлене законом.
розлучення ОСОБА_3 та
ОСОБА_1 за законом набували
право власності кожний на 1/2 частину нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, яке
знаходилось у спільній часткові власності. З 1985 року, більше 20 років,
відповідач за зазначеною адресою не проживав, заходів щодо утримання нерухомого
майна не вживав. Позивач ОСОБА_2 проживає в
зазначеному будинку з 1988 року, з часу укладення шлюбу з ОСОБА_1, вони разом відкрито, безперервно і
добросовісно користуються будинком, в тому числі і частиною
відповідача, тобто набули право власності за набувальною давністю на 1/2
частину нерухомого майна, яке належало відповідачеві.
Згідно ст.357 ЦК України якщо розмір
часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю
співвласників або за законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення,
спорудження) майна. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї
частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна,
які не можна відокремити, зроблені своїм коштом за згодою всіх співвласників, з
додержанням встановленого порядку використання спільного майна.
протягом 18 років за власні кошти здійснили капітальний ремонт будинку,
господарські добудови, тобто поліпшили спільне майно, здійснюють заходи щодо
утримання майна, то в залежності від вкладу кожного із співвласників у
спорудження зазначеного майна визначено їх частки у спільній частковій
власності, що крім пояснення свідка, підтверджується також актом технічного
стану домоволодіння від 15.09.2004 року про необхідність проведення
капітального ремонту домоволодіння, копією
ордера про проведення водопроводу, висновком комісії Піщанської сільської ради про
проживає в домоволодінні за адресою АДРЕСА_1 з 1985 року, довідкою з місця
роботи позивача ОСОБА_2, згідно якої за період з 1988 року по 2006 рік він
отримав заробітну плату
на загальну суму 183 641 гривні,
довідкою Піщанської сільської ради про те, що ОСОБА_3 поточного та
капітального ремонту будинку не здійснював.
На підставі викладеного, керуючись ст. 344, 355-357 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 74, 169, 213,
224-226 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3про визнання права власності на нерухоме майно
та визначення часток у спільній частковій власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1право власності на 10/16 частин нерухомого майна за адресою : АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 право власності на 5/16 частин нерухомого майна за адресою : АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_3право власності на 1/16 частину нерухомого майна за адресою : АДРЕСА_1.
Копію заочного рішення направити ОСОБА_3рекомендованим листом із повідомленням в п"ятиденний
строк з дня його проголошення. Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України, в
апеляційний суд Харківської області через Красноградський
районний суд.