Справа №2-3197/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня
2007року Суворовський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого
судді                                                                   Колєсніченко
Т.Є.

при
секретарі                                                                            Бірюковій
І.Г.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі та про
визначення порядку користування земельною ділянкою,  -

встановив:

Позивач ОСОБА_1. звернулась в
суду з позовом до ОСОБА_2.,  мотивуючи
тим,  що їй на праві власності на лежить
1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1
в м.Херсоні,  відповідачці також
належить  1/2 частини вищезазначеного
будинку. При житловому будинку маються господарські будівлі та споруди. На
теперішній час виникла необхідність реально володіти та користуватись належною
їй часткою у спільній власності. Просить реально розділити домоволодіння та
визначити порядок користування земельною ділянкою.

В
судовому засіданні позивач позов підтримала,
пояснила,  що з метою усунення
непорозумінь з приводу користування,
розпорядження домоволодінням та земельною ділянкою необхідно виділити
кожному із співвласників окрему частку та визначити порядок користування
земельною ділянкою. Просила розділити домоволодіння та визначити порядок
користування земельною ділянкою відповідно до висновків судової
будівельно-технічної експертизи від 25.06.2007р.

Відповідач
в судовому засіданні позов визнала,
просила розділити домоволодіння та визначити порядок користування
земельною ділянкою відповідно до висновків судової будівельно-технічної експертизи
від 25.06.2007р.

Вивчивши
матеріали справи,  заслухавши пояснення
сторін,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Так,  згідно договору дарування від
16.02.2007р.,  посвідченого приватним
нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3. за №389,  ОСОБА_1. належить 1/2 частина житлового
будинку АДРЕСА_1 в м.Херсоні
з відповідними часткою будівель та споруд.

Спірне
домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами розташоване на земельній
ділянці площею 522 кв. м.

На
підставі витягу з рішення Виконавчого комітету Суворовської районної у
м.Херсоні ради від 16.03.2007р. за №30,
вбачається,  що збудовані без
дозволу виконкому будівлі,  які
розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_2 в м.Херсоні а саме: прибудова до житлового будинку
розміром 2, 65x1, 55м,  службова
прибудова до літньої кухні 2, 5x2, 2м,
сарай 2, 5x1, 8м,  сарай 2, 38x3,
0,  гараж розміром 3, 20x6, 0
переобладнане у житлове приміщення 1-1 площею 8, 6кв.м. прийняті в
експлуатацію.

Таким
чином,  оскільки відповідно до ст.. 88 ч. 1 ЗК
України володіння,  користування та
розпорядження земельною ділянкою,  що
перебуває у спільній частковій власності у разі недосягнення згоди між
співвласниками здійснюється у судовому порядку,
суд вважає можливим визначити порядок розділу домоволодіння та
користування земельною ділянкою між співвласниками відповідно до висновків
будівельно-технічної експертизи від 25.06.2007р.,  оскільки це не суперечить закону,  не порушує інтереси сторін.

Керуючись
ст.356-358 ЦК
Украины,  ст.86, 88 ЗК Украины,  208-210 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Виділити у
власність ОСОБА_1: -    жилий будинок
літ.  А з прибудовою літ. а, а -
загальною корисною площею 81, 5кв.м.,
загальною вартістю 58115грн.; водопровід №1  вартістю 565грн.; огорожа №2-3 вартістю
1184грн.;   частину   мощіння
№1   вартістю   195грн.;
туалет   літ. Б   вартістю
662грн.,    що

розташовані на
земельній ділянці по АДРЕСА_1 в м.Херсоні. Дійсна вартість виділеної у
власність ОСОБА_1. частки становить 58912грн та складає 67/100 частин від
спільного домоволодіння. (1 частина висновків будівельно-технічної експертизи
від 25.06.2007р.,  експерт ОСОБА_4.).

Виділити
у власність ОСОБА_2: жилий будинок літ. В. З прибудовою літ.в, в - загальною
площею 29, 5кв.м.,  загальною вартістю
17507грн.; частину мощіння №1,  вартістю
195грн.;гараж вартістю 5738грн.; сарай літ.О вартістю 697грн.,  сарай літ. С вартістю 1008грн.; туалет літ.Е
вартістю 1422грн. Дійсна вартість виділеної у власність ОСОБА_2. частки становить
26567грн та складає 33/100 частин від спільного домоволодіння. (2 частина
висновків будівельно-технічної експертизи від 25.06.2007р.,  експерт ОСОБА_4.).

Визначити   порядок
користування   земельною   ділянкою,
розташованою   по   АДРЕСА_1 в м. Херсоні,  виділивши у користування:

ОСОБА_1
частину земельної ділянки площею 259, 7кв.м.,
в тому числі площу під будівлями з окремим виїздом на АДРЕСА_1. (1 частина
висновків будівельно-технічної експертизи від 25.06.2007р.,  експерт ОСОБА_4.).

- ОСОБА_2
частину земельної ділянки площею 262, 3кв.м.,
в тому числі площу під будівлями з окремими виїздом на вАДРЕСА_1. (2
частина висновків будівельно-технічної експертизи від 25.06.2007р.,  експерт ОСОБА_4.).

Рішення може
бути оскаржено шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до

Суворовського
районного суду м. Херсона протягом 10 днів. Апеляційна скарга на рішення може

бути подана до
Апеляційного суду Херсонської області через Суворовський райсуд м. Херсона

протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.