Справа №2-1729/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня
2007 року                                                                                                       м.
Запоріжжя

Орджонікідзевський
районний суд міста Запоріжжя у складі головуючого судді Мазура B.C.,
при секретарі Лепетченко Д.В.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні
залу суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про усунення перешкод в
користуванні власністю,  треті особи по
справі - КП «ВРЕЖО №1»,  ЖЄД №7,  ОСОБА_3,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні
власністю (квартирою),  в якому зазначила
наступне.

12.08.2006
року вона придбала квартиру АДРЕСА_1 в м. Запоріжжі згідно договору
купівлі-продажу,  засвідченого приватним
нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4,  зареєстрованого в реєстрі за № 1653 і
зареєстрованого в запорізькому міжміському бюро технічної інвентаризації
16.08.2006 року за реєстраційним номером 517179,  номер запису 36740 у книзі 245.

Згідно з
п.п.4.4 договору,  ОСОБА_3.,  колишня власниця вказаної квартири,  що була продавцем за договором,  зобов'язалась до 19.08.2006 року звільнити і
зняти з реєстраційного обліку всіх зареєстрованих за адресою відчужуваної
квартири осіб для безперешкодного користування нею. Квартира була звільнена,  однак ,
колишня власниця та її син не знялись з реєстраційного обліку. Рішенням
Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 24.01.2007 року №
2-408/2007 ОСОБА_3. була знята з реєстраційного обліку з квартири.

До
теперішнього часу ОСОБА_2 не знятий з реєстраційного обліку з квартири у зв'язку
з чим на нього нараховуються комунальні платежі. Його формальна реєстрація
порушує мої права власника квартири.

Просить
суд усунути порушення її права власності,
визнавши ОСОБА_2 таким,  що
втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 в м.
Запоріжжі,  а також зобов'язати Відділ
громадянства паспортної й імміграційної служби Орджонікідзевського РІ УМВС
України в запорізькій області зняти з реєстраційного обліку вАДРЕСА_1 у місті
Запоріжжі ОСОБА_2

В
судовому засіданні позивачка наполягає на задоволенні заявлених позовних вимог
по мотивам,  викладеним у позовній заяві.

Відповідач,  треті особи по справі,  сповіщені судом про час і місце розгляду
справи,  у судове засідання не з'явились,  будь-яких письмових заперечень суду не
надали.

Вислухавши
пояснення позивачки,  вивчивши матеріали
справи,  суд прийшов до наступного.

Договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 в м. Запоріжжя,  укладений згідно із вимогами діючого
цивільного законодавства,  а саме: в
письмовій формі,  засвідчений нотаріально.

Судом
встановлено,  що власником
квартириАДРЕСА_1 м. Запоріжжя із 12.08.2006 року є позивачка по справі -  ОСОБА_1.

Згідно ст. 386,  391 ЦК
України,  власник,  права якого порушені,  має право на відшкодування заподіяної йому
матеріальної та моральної шкоди. Власник майна має право вимагати усунення
перешкод в реалізації ним свого права володіння та розпорядження своїм майном.

Згідно
із п.4.4 Договору купівлі-продажу від 12.08.2006 року,  продавець ( ОСОБА_3.) зобов'язовувалася
знятися із реєстрації особисто та із іншими особами,  що проживають у квартирі,  сплатити заборгованість комунальних
послуг,  звільнити квартиру від речей,  вилучити ключі від квартири у осіб,  які їх мали,
виконати інші умови по збереженню комунікацій в квартирі,  та передати квартиру покупцеві (ОСОБА_1.) до
19 серпня 2006 року.

Судом
встановлено,  що своїх зобов'язань по
договору відповідач - ОСОБА_2 не виконав.

Позовні вимоги
ОСОБА_1.,  - підлягають задоволенню.

На
підставі викладеного,  ст. 48 Закону
України « Про власність»,  керуючись ст. ст. 79, 88,
212,  215 ЦПК України ,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2про усунення перешкод в користуванні квартирою АДРЕСА_1 в м.
Запоріжжя,  - задовольнити в повному
обсязі.

Визнати
ОСОБА_2таким,  що втратив право
користування житловим приміщенням у квартиріАДРЕСА_1 в м. Запоріжжі.

Відділу
реєстрації та міграції фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України у
Запорізькій області - здійснити відміну реєстрації гр-на ОСОБА_2із
квартириАДРЕСА_1 в м. Запоріжжя.

Рішення
суду може бути оскаржено в термін та у порядку,
визначеному ст. 294 ЦПК України,
а саме: заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції
повинна бути подана до суду протягом десяти днів з дня проголошення
рішення,  апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.