Справа № 2
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2007 року Полтавський районний суд Полтавської області у
складі: головуючого судді -
Рябішина А.О.,

при секретарі -
Луговій Є.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, Щербанівської сільської Ради Полтавського району,
Полтавського районного відділу земельних ресурсів про визнання частково
недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно, державного акту на
право приватної власності на землю та визнання права власності на 1/2 частину
житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельною ділянкою , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернулася
до суду з позовом до ОСОБА_2, Щербанівської сільської Ради Полтавського району,
Полтавського районного відділу земельних ресурсів
про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими
будівлями та земельною ділянкою, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1посилаючись на
те, що вони з відповідачем перебувають у шлюбі з 22.11.2005 року. З 1998
року, перебуваючи у фактичних шлюбних відносинах вони збудували згаданий
будинок; право власності на будинок та земельну ділянку було зареєстровано за
чоловіком, тому позивачка претендує на визнання за нею права власності на 1/2
частину житлового будинку з господарськими будівлями та земельною ділянкою і
просить суд визнати частково недійсними свідоцтво про право власності на
будинок та державний акт на право власності на землю.

В судовому
засіданні 16.01.2007 року
позивачка зменшила розмір позовних вимог та просить визнати за нею право
власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та
земельною ділянкою і за ОСОБА_2 -
визнати право власності на 3/4
частини житлового будинку з господарськими будівлями та земельною ділянкою,
а також визнати частково недійсними свідоцтво про
право власності на будинок та державний акт на право власності на землю у
відповідних частинах.

Відповідач в судовому засіданні змінені позовні вимоги
визнав повністю.

Представник Щербанівської
сільської Ради Полтавського району в судове засідання не з'явився, подавши
заяву, в якій просить розглядати справу без участі їхнього представника.

Представник
Полтавської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився,
подавши заяву, в якій просить розглядати справу без участі їхнього
представника.

Відповідно до ч.
2 ст. 31 ЦПК України
позивач має право протягом усього часу розгляду справи змінити підставу або предмет позову, збільшити або зменшити розмір
позовних вимог, відмовитися від позову, а відповідач має право визнати
позов повністю або частково, пред'явити зустрічний позов.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову;

Суд, заслухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали
справи встановив наступне.

Згідно свідоцтва
про шлюб від 22.11.2005 року
(а.с. 6) позивачка
та відповідач зареєстрували шлюб 22.11.2005
року. В період з 1998
року, перебуваючи у фактичних шлюбних відносинах вони збудували будинок за
адресою АДРЕСА_1. Право
власності на будинок з господарськими
будівлями та земельною ділянкою було зареєстровано на чоловіка - ОСОБА_2,
при цьому між позивачкою та відповідачем було досягнуто згоди, що будинок
належатиме їм на праві спільної власності. В подальшому у позивачки не було
можливості зареєструвати право власності на свою частину будинку (свідоцтво про
право власності на нерухоме майно від 28.04.2005
року, а.с. 7; Державний
акт про право власності на земельну ділянку від 12.04.2005 року, а.с. 9;
технічний паспорт на садибний житловий будинок від 18.02.2005 року, а.с. 10).

Відповідно до
ст. 355 ЦК
України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить
їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на
праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно ст. 368 ЦК України
спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у
праві власності є спільною сумісною власністю. Майно набуте в результаті
спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною
сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій
формі.

Відповідно до
ст. 372 ЦК
України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між
співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній
сумісній власності, вважається що частки співвласників у праві спільної
сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або
законом.

Зважаючи на те,
що позивачка та відповідач досягли згоди щодо поділу спірного будинку на частини 1/4 та 3/4 відповідно за кожним, беручи
до уваги вищезазначені положення Цивільного кодексу України суд
приходить до висновку про те, що позовні вимоги із внесеними 16.01.2007 року змінами є
правомірними, обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі
викладеного та керуючись ст. ст. 7,
8, 10, 11, 60, 174, 208, 209, 212, 213, 215 ЦПК України ст.
ст. 355, 368, 372 ЦК
України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати частково
недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 28.04.2005 року, видане
Щербанівською сільською Радою ОСОБА_2на жилий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1

Визнати за
ОСОБА_1право власності на 1/4
частину, а за ОСОБА_2на 3/4
частини жилого будинку з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1

Визнати частково
недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1018 га для
будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в
АДРЕСА_1, виданий 12.04.2005 року
Щербанівською сільською Радою і Полтавскьким районним відділом земельних
ресурсів на ім'я ОСОБА_2.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на 1/4 частину; а за ОСОБА_2на 3/4 частини земельної
ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських
будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області
через Полтавський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або
в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.