Справа
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17
січня  2007
року                                                                                м.Рівне

Рівненський
міський  суд  в
особі  судді  Куцоконя
Ю.П.,

при  секретарі  Василевич
І. І.,

з
участю:   представника  Рівненського
міськвиконкому  Германа  В.І., розглянувши  на
попередньому  судовому  засіданні
в  місті  Рівному

справу  за  позовом
ОСОБА_1  до
виконавчого  комітету  Рівненської міської  ради
про  визнання  права
власності,   -

ВСТАНОВИВ   :

Позивач ОСОБА_1 просить суд
визнати за нею право власності на однокімнатну квартиру НОМЕР_1 загальною площею
50,3 кв.м., житловою площею 17,5
кв.м., допоміжною площею 30,9
кв.м, в складі вказаних у технічному паспорті приміщень: коридору „1" площею 3,1 кв.м., кухні-столової „2"-„4"
площею 23,2 кв.м., жилої кімнати „З" площею 17,5 кв.м., санвузла „5" площею 4,6 кв.м., в
житловому  будинку  АДРЕСА_1.

Представник
Рівненського міськвиконкому Герман В.І. на попередньому судовому засіданні
позовні вимоги ОСОБА_1 визнав
повністю, про що подав суду письмову заяву. Визнання відповідачем позову не
суперечить закону і не порушує права,
свободи  та  інтереси
інших  осіб.

Судом
встановлено, що ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 6 серпня 2004 року, на праві
приватної власності належить двокімнатна квартира НОМЕР_1 в житловому
будинку АДРЕСА_1. З метою
покращення житлових умов, позивачем проведена реконструкція квартири, розібрано
перегородку між кухнею і жилою кімнатою, закладено дверний проріз з кухні в
коридор. Внаслідок проведеної реконструкції житлова площа квартири зменшилась з
34,9 кв.м, до 17,5 кв.м, за рахунок переобладнання жилої кімнати у
кухню-столову. У зв'язку з відсутністю дозволу Рівненського міськвиконкому на
будівництво, вказана реконструкція зареєстрована згідно з технічним паспортом
комунального підприємства „Рівненське міське бюро технічної
інвентаризації" як самочинне будівництво. Самочинне будівництво не порушує
права власників інших квартир, оскільки проведене в межах площі належної
позивачу на праві власності квартири. Реконструкція проведена без порушень
санітарно-технічних вимог та правил експлуатації будинку, що стверджується
відповідним висновком управління містобудування та архітектури Рівненського
міськвиконкому від 12 січня 2007 року НОМЕР_2,
погодженням  експлуатуючої  будинок
організації,   ВАТ   „Рівнегаз".

Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд
здійснювати зміни у квартирі за умови, що ці зміни не призведуть до порушень
прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не
порушать   санітарно-технічних  вимог
і  правил  експлуатації
будинку.

Оскільки судом
встановлено, що самочинне будівництво, а саме, самочинно проведена
реконструкція квартири, не порушує права інших осіб і відповідає
санітарно-технічним вимогам та правилам експлуатації будинку, є достатні
підстави для визнання за позивачем права власності на вказане самочинне
будівництво.

На підставі ст.16, ч.5 ст.376,
ч.2 ст.383,
ст.392 ЦК
України, керуючись ст.ст.130,174,214,215  ЦПК  України,   суд,
-

ВИРІШИВ   :

Позов  ОСОБА_1  задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на однокімнатну квартиру НОМЕР_1 загальною площею
50,3 кв.м., житловою площею 17,5
кв.м., допоміжною площею 30,9
кв.м, в складі вказаних у технічному паспорті приміщень: коридору „1" площею 3,1
кв.м., кухні-столової „2"-„4" площею 23,2 кв.м., жилої кімнати „З" площею 17,5 кв.м., санвузла „5" площею 4,6 кв.м., в
житловому будинку АДРЕСА_1.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294
ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним  судом.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області
через Рівненський міський суд шляхом подання протягом десяти днів з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Рішення також може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги
без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, але у  строк,
встановлений  для  подання
заяви  про  апеляційне
оскарження.