Справа № 2-942/2007
ДЕСНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІГОВА
РІШЕННЯ

Іменем України

28 лютого 2007 року
м. Чернігів

Деснянський районний суд міста
Чернігова у складі: головуючого -
судді Коверзнева В.О., при секретарі -
Бабич В.Д., з участю
позивача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,

встановив:

ІНФОРМАЦІЯ_1 року
позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив
право користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав і наполягав на
задоволенні.

Відповідач не з'явився, про час і місце розгляду справи сповіщався належним
чином.

Допитана в якості свідка ОСОБА_3,
не змогла чітко вказати з якого часу відповідач не проживає в спірному
будинку.

Допитана в якості свідка ОСОБА_4 показала, що відповідач
зловживав спиртними напоями, перебуваючи в стані алкогольного сп'яніння
влаштовував бійки, погрожував членам сім'ї власника будинку фізичною розправою,
у зв'язку його були змушені виселити із займаного приміщення.

Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Позивач є власником будинку АДРЕСА_1, в
якому зареєстрований відповідач (далі по тексту - Будинок). Посилаючись на ст. 48 Закону України "Про
власність" та ст. 405 ЦК України він просить визнати відповідача таким, що
втратив право користування Будинком, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що останній
ІНФОРМАЦІЯ_2 року розірвав шлюб з його дочкою, а тому перестав бути членом його
сім'ї. Крім того, відповідач більше року не проживає в Будинку без поважних
причин, при цьому не приймає участі в оплаті житлово-комунальних послуг, чим
створює перешкоди в користуванні Будинком та порушує право власності.

Проте, з доводами позивача суд не погоджується з таких підстав.
Об'єктом   права  власності
позивача  є  жиле
приміщення,   а  тому
режим

проживання в ньому регулюється не нормами
Закону України "Про власність" та ЦК України, а нормами ЖК України.

Згідно
ст. 156 ЖК
України припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє колишніх
членів його сім'ї права користуватися займаним приміщенням. У разі відсутності
угоди між власником будинку і колишнім членом сім'ї про безоплатне користування
жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

В силу ст. 163 ЖК
України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається займане жиле
приміщення у випадках і в межах строків установлених ст. 71 цього Кодексу.

Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у п.11
постанови "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами
Житлового кодексу України" від 12.04.1985
року № 2, суд може
визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з
однієї зазначеної позивачем підстави, передбаченої статтями 71 або 107 ЖК України.

Втім позивач не змінював підставу позову, а суд
позбавлений можливості виходити за межі позовних вимог і вирішувати вказане
питання самостійно.

Додатково слід зазначити, що позивачем не доведено обставини справи, а саме
те, що відповідач покинув Будинок добровільно і не проживає в ньому більше
одного року.

За викладених обставин суд не
знаходить підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10,
208, 209, 212-215, 294 ЦПК України, ст.ст. 156,
163 ЖК України, суд

вирішив:

у задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської
області. Заява про апеляційне оскарження рішення подається протягом 10 днів з дня його
проголошення, а апеляційна скарга -
протягом 20 днів
після подання заяви. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження рішення, якщо вона подається в строк,
встановлений для подання заяви.