Справа №2-272, 2007 p. РІШЕННЯ ЗАОЧНЕ
07 лютого 2007 року БАЛАКЛІЙСЬКИЙ РАЙОНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
у складі головуючого : МУЛЕНКО Л.М. при секретарі :  КОМАР Т.О. Розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання втрати права користування жилим приміщенням,-
звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідача ОСОБА_2 Як
підставу заявлених вимог зазначає, що йому у відповідності з договором
купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 належить житловий будинок з  усіма надвірними будівлями, розташований за адресою:   АДРЕСА_1.
При купівлі вищезазначеного будинку позивачу не було відомо, що в спірному домоволодінні зареєстований ОСОБА_2, зі слів продавця
будинкуОСОБА_3, він дійсно прописав свого племінника в будинок,
але тимчасово, в будинку він не мешкав, реєстрація ОСОБА_2 була
необхідна лише для працевлаштування.
Згодом позивачу стало відомо, що відповідач мешкає в АДРЕСА_2. За цією
адресою позивачем    ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2
була надіслана претензія про добровільну виписку з будинку, однак претензія
залишена без розгляду.
Позивач також зазначає, що будинок йому необхідний для проведення ремонту
Відповідач не несе ніяких обов»язків, що витікають з договору найму жилого
приміщення. Всі витрати по сплаті комунальних послуг несе позивач.
Відповідач не з»явився в судове засідання. Його виклик проводився у
відповідності із ч.9 ст.74 ЦПК України. Заперечень проти
позову не надходило, причини поважної неявки відповідач суду не
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Судом установлені такі факти та
відповідні їм правовідносини .
Судом встановлено, що позивачу відповідно до договору купівлі-продажу від
ІНФОРМАЦІЯ_1 належить житловий будинок з усіма
надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, (а.с.8-10).
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили суду, що відповідач
добровільно не мешкає в будинку. В спірному
домоволодінні його речі або інше майно відсутнє.
З претензії (а.с.5) вбачається, що відповідачу дійсно було запропоновано
виписатись з домоволодіння в добровільному порядку.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його
сім»ї за ними зберігається жиле приміщення
протягом 6 місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим
приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться
в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).
Судом достовірно встановлено що відповідач не проживає в спірному будинку
без поважних причин понад шість місяців. Втратив
інтерес до житла, речей в квартирі не має, за комунальні
Враховуючи наведене, на підставі ст.ст.71,72,168 ч. 3 ЖК України, керуючись
ст.ст. 10,11,60, 212, 214,215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов задовольнити. Визнати
ОСОБА_2 таким,  що  втратив
право  користування  житловим приміщенням  за адресою:
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Балаюгійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги
або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яка
може бути подана до суду в десятиденний термін з дня отримання
копії рішення.

Копію рішення направити відповідачу рекомендованою поштою з повідомленням
не пізніше п'яти днів з дня його оголошення.