Справа
№ 2-503
Рішення

іменем                України

14 серпня 2007
р.                           Березанський
районний суд Миколаївської області у складі :

головуючої -
судді    Гапоненко Н.О.,

при
секретарі -            Потриваєвій М.А.,

з участю :
представника позивача                   ОСОБА_1,

відповідача                                      ОСОБА_2.,

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в смт.Березанка справу за позовом ОСОБА_1 в
інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Південна
Товарна біржа про визнання угоди дійсною та визнання права власності на
житловий будинок , -

встановив:

ОСОБА_1. 12.07.2007 року звернулася до суду в інтересах ОСОБА_3. з вказаним
позовом, мотивуючи тим, що ОСОБА_3.
09.96.1998 року купила у відповідача житловий будинок за адресою АДРЕСА_1.
Оскільки договір зареєстровано на Південній Товарній біржі, він потребує
нотаріального посвідчення, але відповідач відмовляється від нотаріального
посвідчення вказаного договору, тому позивачка просить визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, укладений 09.06.1998
року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та зареєстрований на Південній Товарній біржі за №
8862, дійсним та визнати за ОСОБА_3. право власності на вказаний будинок.

В попередньому судовому засіданні представник позивача
позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній
заяві.

Відповідач
позовні вимоги визнав, про що надав суду письмову заяву.

Оскільки відповідач визнав позов, суд вважає за можливе постановити рішення
у справі при проведенні попереднього судового засідання.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Між сторонами
виникли правовідносини, що регулюються ЦК
УРСР (1963р.).

Як встановлено в судовому засіданні, між сторонами була
укладена угода - договір про купівлю- продаж житлового будинку, який відповідно
до вимог ст.227 ЦК УРСР повинен
бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин.
Недодержання цієї вимоги тягне за собою недійсність договору (ст.47 ЦК УРСР).

Зважаючи на те, що сторони досягли згоди за всіма істотними умовами угоди,
і позивач повністю виконала угоду, а відповідач ухиляється від її нотаріального
оформлення, на підставі ч.2 ст.47 ЦК
України вказана угода є дійсною.

Відповідно до ч.2 ст.12 Закону України «Про власність», який діяв на час
укладення сторонами спірної угоди, громадянин набуває права власності внаслідок
укладення угод, не заборонених законом. Оскільки позивачкою укладена угода, яка
не суперечить закону, вона є власником придбаного майна.

Керуючись
ст.ст.10,11, 60, 209,212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа без
самостійних вимог Південна Товарна біржа про визнання угоди дійсною та визнання
права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку
за адресою АДРЕСА_1, укладений 09.06.1998 року між ОСОБА_2та ОСОБА_3 та
зареєстрований на Південній Товарній біржі за № 8862.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок за
адресою АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження даного рішення може бути
подано до апеляційного суду Миколаївської області протягом десяти днів з дня
проголошення рішення шляхом подачі заяви через Березанський районний суд.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до апеляційного суду
Миколаївської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження з подачею апеляції через Березанський районний суд, або без подання
заяви в строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.