Справа №-2-222
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.02.2007
року                                                                 м.
Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді                 Степаненко Ю.А.

При секретарі                        Козарик Н.А.

Разглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Василівського
відділу реєстрації фізичних осіб та громадянства, про
усунення перешкод в користуванні квартирою та визнання особи такою,
що втратила право користування квартирою ,-

ВСТАНОВИВ:

В позовній заяві ОСОБА_1 вказує, що відповідно до
договору дарування, зареєстрованому приватним
нотаріусом Василівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 01 грудня 2003 року, вона володіє на праві
приватної власності однокімнатною квартирою по АДРЕСА_1, та проживає в
цій квартирі.

Вказану квартиру їй подарувала сестра - ОСОБА_4, яка, в свою чергу, купила її у колишнього власника квартири - ОСОБА_5 14 березня 1997 року, про що у нотаріуса було
укладено відповідний договір купівлі-продажу.

Продавши квартиру, ОСОБА_5 разом зі своєю дружиною
ОСОБА_2 виїхали в іншу область і місце їх теперішнього проживання їй
невідоме. Отримавши в дар квартиру, вона дізналася про те, що ОСОБА_2 до цього часу зареєстрована у її квартирі. З яких
причин вона свого часу не знялася з реєстрації, їй невідомо.

Відповідачка ОСОБА_2 не проживає в квартирі з 1997 року, але факт її реєстрації створює для неї певні перешкоди в здійсненні прав, пов'язаних із
власністю на квартиру. Ці перешкоди полягають в тому, що з причини реєстрації ОСОБА_2 вона змушена нести додаткові витрати
по утриманню квартири, не може оформити житлову субсидію.

Викладені обставини справи підтверджуються копією
договору купівлі-продажу від 14 березня 1997 року, копією договору дарування від 1 грудня 2003 року, довідкою з місця проживання,
актом перевірки факту не проживання відповідачки в її
квартирі від 11 листопада 2006 року.

Відповідно до СТ.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном. Оскільки своєю реєстрацією в будинку ОСОБА_2
перешкоджає їй у здійсненні права власності на квартиру, вона вправі звернутися
до суду з позовом про усунення цієї перешкоди.

Позивачка просить суд усунути перешкоди в
користуванні та розпорядженні нею вищевказаною квартирою, визнати ОСОБА_2
такою, що втратила право користування нею та зобов"язати її знятися з реєстрації або зобов"язати Василівський відділ
реєстрації фізичних осіб та громадянства зняти відповідачку з
реєстрації.

В судовому засіданні позивачка свої
позовні вимоги підтримала з підстав, вказаних у позові, а також уточнила, пояснивши, що просить суд усунути перешкоди в користуванні
та розпорядженні нею вищевказаною квартирою, визнати
ОСОБА_2 такою, що втратила право користування нею та зобов"язати її
знятися з реєстрації.

Представник Василівського відділу
реєстрації фізичних осіб та громадянства в судове засідання не з»явився, але, відповідно до телефонограми, яка є в
матеріалах справи, представник просить суд розглянути
справу за його відсутності.

Відповідачка в судове засідання не
з»явилася, її місце проживання чи місцеперебування суду не відомо. Відповідно
до вимог ст.74 ЦПК України, позивачем було дано оголошення у пресі про дату, час та
місце розгляду справи.

Суд, зі згоди позивачки, вважає можливим керуючись
ст.ст 169,224 ЦПК України розглянути справу та ухвалити заочне рішення за відсутності
відповідачки на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, оцінивши
надані докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на
всебічному, повному, об"єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, прийшов до висновку про те, що позов
підлягає задоволенню,

2

так як він повністю підтверджуються поясненнями позивачки, а також наявними
у справі доказами за слідуючими підставами:

Як було встановлено в судовому засіданні та як
видно з матеріалів справи, позивачка є власником однокімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування, копія якого є в
матеріалах справи.

Відповідно до довідки Василівської міської ради,
яка знаходиться в матеріалах справи, в цій квартирі
зареєстрована відповідачка.

Згідно пояснень позивачки та Акту, який знаходиться
в матеріалах справи, відповідачка у вказаній
квартирі не проживає з 1997 року, її місце проживання чи
місцезнаходження не відоме.

Відповідно до СТ.4 Закону України "Про
власність", власник на свій розсуд володіє, користується і
розпоряджається належним йому майном.

Відповідно до ст.48 Закону України "Про
власність", власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням
володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм
майном.

Таким чином, суд вважає, що відповідачка чинить
перешкоду в користуванні вищевказаним житловим
приміщенням позивачці, не проживає в ньому на протязі тривалого часу, не
оплачує комунальні послуги, доказів в
обгрунтування своїх вимог або заперечень суду не надала.

Враховуючи вищевказане, керуючись ст.391 ЦК Украины, Законом України "Про власність" від 26.03.1991 року зі змінами, ст.ст.10, 11, 57,58, 59, 60, 64,
74,76,169,208, 209,212, 213, 214, 215, 224, 226,228,232,233 ЦПК України,-

ВИРППИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Василівського відділу реєстрації
фізичних осіб та громадянства, про усунення перешкод в користуванні квартирою та визнання особи такою, що втратила право
користування квартирою -задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні квартирою,
розташованою за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов"язати ОСОБА_2 знятися з реєстрації в
квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Позивач має право подати заяву про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанції та апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Запорізької області
через Василівський районний суд Запорізької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.
Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде
подана у строк, вказаний вище, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його не буде скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Василівського Районного суду

Ю. А. Степаненко