Справа №2-324/07
Р І Ш Е Н Н Я

15 червня 2007 року Рокитнянський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Нечепоренка Л.М.,при секретарі Куць В. А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Рокитне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рокитнянського районного споживчого товариства про визнання договору дійсним та визнання права власності на нежитлову будівлю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в заяві посилається на те, що постановою правління Рокитнянської райспоживспілки № 16 від 02.04.1997 року правлінню Рокитнянського СТ був наданий дозвіл продати магазин "Вино-горілка" позивачці за 500 гривень. Даний дозвіл був наданий на підставі рішень правління Рокитнянської райспоживспілки № 39 від 10.12.1996, правління Київської облспоживспілки № 33 від 20.03.1997 року, зборів уповноважених Рокитнянського споживчого товариства від 12.02.1997 року.

03.04.1997 року між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу даного магазину, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 66 м2, яке належало Рокитнянському СТ на праві кооперативної власності.

12.04.1997 року після внесення визначеної суми коштів вказане приміщення передано позивачці згідно акту прийому-передачі.

Вважає, що так як на протязі 10 років позивачка володіє даним приміщенням та земельною ділянкою, яка була їй наділена згідно рішення № 351 від 14.05.1997 року виконкомом Рокитнянської селищної ради для обслуговування приміщення вказаного магазину, то вказана угода має бути визнана дійсною.

Також позивачка не може оформити своє право на вказане майно в бюро технічної інвентаризації через відсутність правовстановлюючих документів, які б підтвердили право воласності на нежитлову будівлю.

Просить суд визнати договір купівлі-продажу приміщення магазину "Вино-горілка" дійсним та визнати право власності на нежитлову будівлю.

У судовому засіданні позивачка підтримала свої вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву в якій позов не визнає, просить справу заслухати у його відсутності.

Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що за заявою позивачки постановою правління Рокитнянської райспоживспілки № 16 від 02.04.1997 року правлінню Рокитнянського СТ був наданий дозвіл продати магазин "Вино-горілка" позивачці за 500 гривень. Даний дозвіл був наданий на підставі рішень правління Рокитнянської райспоживспілки № 39 від 10.12.1996, правління Київської облспоживспілки № 33 від 20.03.1997 року, зборів уповноважених Рокитнянського споживчого товариства від 12.02.1997 року.

03.04.1997 року між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу даного магазину, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею б б м2, яке належало Рокитнянському СТ на праві кооперативної власності.

12.04.1997 року після внесення визначеної суми коштів вказане приміщення передано позивачці згідно акту прийому-передачі. .

Тау як правовідносини сторін виникли до набрання чинності Цивільним Кодексом 2003 року, суд вважає, що необхідно застосування Цивільного Кодексу 1963 року.

Згідно договору купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

У відповідності до. ст.128 ЦК право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

03.04.1997 року між Рокитнянським СТ в особі голови правління ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу приміщення магазину " ІНФОРМАЦІЯ_1 " за 500 грн.

Так як діючий на той час Цивільний кодекс не вимагав обов`язкової реєстрації і тому він вважається укладеним з дня його підписання та передачі майна.

Як вбачається з акту прийняття-передачі від 12 квітня 1997 року Рокитнянське СТ передало, а ОСОБА_1 прийняла в приватну власність приміщення магазину "Вино-горілка" загальною площею 66 м.кв., продане їй згідно договору купівлі-продажу.

Дійсніть угоди також підтверджена рішенням № 351 від 14.05.1997 року виконкому Рокитнянської селищної ради про виділення позивачці в постійне користування земельної ділянки площею 0, 02 га для обслуговування приміщення вказаного магазину,

Суд вважає, що строк позовної давності позивачкою не пропущений, так як правовідносини не закінчені і що є підстави для задоволення позову щодо визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним та про визнання права власності за позивачкою.

Керуючись ст.ст.128 ЦК України (1963), ст.10,14,57,88,130,169, 215-221 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу приміщення магазину " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", розташованого в АДРЕСА_1 , укладеного між Рокитнянським СТ та ОСОБА_1 03.04.1997 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нєжитлов є приміщення, розташоване в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області шляхом подання до Рокитнянського районного суду заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення і подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя