УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2007 р.

м. Івано-Франківськ

Колегія
суддів   судової  палати
в   цивільних   справах
Апеляційного   суду
Івано-Франківської області в складі:

головуючої суддів секретаря з участю:

Бідочко Н.П.,

Бойчука І.В., Вакарук В.М.,

Пилипчук Н.Б.,

ОСОБА_4,
адвоката ОСОБА_1,

представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3,

представника ЖЄО №7-Федоришина М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_4 на
рішення Івано-Франківського міського суду від 19 грудня 2006
року,-

встановила:

Рішенням Івано-Франківського міського суду від 19.12.2006 року позов
ОСОБА_2, ОСОБА_5 до ОСОБА_4. УЖКГ
Івано - Франківскього міськвиконкому, ЖЕО №7
про встановлення порядку користування жилим приміщенням та укладення
окремого договору житлового найму задоволено частково.

Встановлено порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділено в
користування позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_5 житлову кімнату площею 15,60кв.м.,
відповідачу ОСОБА_4.-житлову кімнату площею 11,80кв.м., кухню, коридор, ванну і
туалет залишено в спільному користуванні сторін.

Зобов"язано житлово-експлуатаційну організацію №7 укласти з ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_4
окремі договори житлового найму на квартиру АДРЕСА_1 відповідно до встановленого порядку користування
квартирою.

В решті позову відмовлено.

На дане рішення ОСОБА_4 подав апеляційну скаргу, в якій
вказує на необґрунтованість висновку суду, порушенні норм матеріального і
процесуального права.

Апелянт зазначає, що в суду не було підстав для
задоволення позову про виділення позивачам в користування окремої кімнати та
укладення з ними окремих договорів найму житлового приміщення.

Судом не враховано того, що позивачі не підтвердили
відсутності в спірному житлі з поважних причин, як і не довели суду потреби в
цьому житлі, вважає апелянт.

Просить рішення суду скасувати, а справу направити на
новий розгляд.

Заслухавши доповідача, пояснення сторін, перевіривши
матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга до
задоволення не підлягає з наступних підстав.

Справа №
22-ц-264/2007р.

Категорія 44

Головуючий у 1
інстанції Горейко М.Д.

Доповідач Бідочко Н.П.

2

Відповідно до ст. 104
Житлового кодексу України член сім'ї наймача вправі вимагати за згодою
інших членів сім"ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого
договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у
вигляді приміщення, яке відповідає вимгам ст.63 ЖК України. У разі відмовлення
членів сім"ї дати згоду на укаладення окремого договору найму, а також в
разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в
судовому порядку.

З матеріалів справи вбачається, що сторони ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 на
підставі ордеру на житлове приміщення
НОМЕР_1 від
20.07.1987р. є наймачами 2-х
кімнатної квартири АДРЕСА_1
(а.с.6).

Рішенням Івано-Франківського міського суду від 30.09.2005 року, яке
вступило в законну силу, задоволено позов ОСОБА_2
до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні квартирою АДРЕСА_1 та вселено її в
зазначену квартиру.

Як вбачається з даного рішення ОСОБА_4 сам визнав факт
чинення перешкод позивачці в користуванні квартирою (а.с. 10).

Про те, що між сторонами виникають непорозуміння та
конфлікти з приводу користування квартирою підтверджується відповіддю
Івано-Франківського MB УМВС України в Івано-Франківській області НОМЕР_2 від
13.06.2005р., постановою про відмову в порушенні кримінальної справи від
21.01.2002р., висновком спеціаліста НДЕКЦ при УМВС №1698 від 17.10.2005р.
(а.с.21, 22,41).

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 складається з
двох ізольованих кімнат площею 15,60кв.м. та 11,80 кв.м., кухні площею 7,10кв.м, коридору
площею 7,90кв.м., туалету, ванної кімнати, і згідно повідомлення
Івано-Франківського ОБТІ порядок користування ізольованими кімнатами є технічно
можливий зі спільним користуванням допоміжних приміщень (а.с.З8, 58).

Управлінням ЖКГ міськвиконкому дано висновок про
можливість проведення зміни існуючого договору житлового найму на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.52,53).

Враховуючи вищенаведене, суд першої інстанції прийшов до
правильного висновку, що вимога позивачів про встановленню порядку користування
квартирою є обгрунтованою.

Доводи апеляційної скарги правильності висновків суду не
спростовують.

Рішення суду відповідає вимогам матеріального і
процесуального права, підстав для його скасування з мотивів не вкладених в
апеляційній скарзі, судова колегія не вбачає.

Керуючись ст. ст. 307,
308, 313-315 ЦПК України, колегія суддів,-

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4
відхилити. Рішення Івано-Франківського міського суду від 19 грудня 2006 року залишити
без зміни..

Ухвала набуває чинності з моменту її проголошення, але
може бути оскаржена безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох
місяців з дня набрання її законної сили.

Суддя