Справа
№2-3568 2007 p.
23 липня 2007 р.                                                            м.  Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський
міськрайонний   суд Одеської області у
складі головуючого - одноособово судді Смаглій М. В. при секретарі - Корженко
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та
визнання права власності,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про
визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно,  вказуючи,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 між позивачем та відповідачкою у Білгород-Дністровському
представництві Одеської товарної біржі був укладений договір купівлі-продажу
нерухомого майна,  за яким позивач
виконав свої зобов'язання,  але відповідачка
ухиляється від нотаріального посвідчення договору,  що перешкоджає позивачу у реалізації його
права власності на придбане майно. У зв'язку з наведеним позивач просить позов
Позивач у судовому
засіданні позовні вимоги підтримав.
Відповідачка у судове засідання не з'явилася,  згідно відмітки працівника поштового зв'язку
відповідачка за вказаною адресою не мешкає,
місце проживання її не відомо. Суд,
у відповідності до  ст.  76 ЦПК України,  розглядає справу за останнім відомим місцем
проживання відповідачки.
відповідачка про час і місце судового засідання повідомлялися належним
чином.  Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,  що
відповідає положенням  ст. 224 ЦПК
України.

Вивчивши матеріали справи,  вислухавши позивача,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 у Білгород-Дністровському
представництві Одеської товарної біржі між позивачем та відповідачкою був
укладений договір купівлі-продажу нерухомого майнаНОМЕР_1,  згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у
відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок НОМЕР_2 по АДРЕСА_1,  Одеської області,  якій має загальну корисну площу 43, 5 кв.м.
,  та складається з трьох кімнат житловою
площею 32, 9 кв.м. ,  якій в цілому
складається з : 2/3 глинобитного,  1/3 ракушечного житлового будинку літ. «А»,  саманної літньої кухні літ. «Б»,  дерев'яної вбиральні літ. «Ж»,  №І-№4 - споруд,  зареєстрована земельна ділянка площею 600
кв.м. ,  Білгород-Дністровською міською
радою народних депутатів від 07.12.1979 року № 1157,  і позивачем за даним договором цілком
виплачена житлового будинку у сумі 1 608, 00 грн.,  що підтверджується копією договору
купівлі-продажу у справі.

У порушення
ст.  209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально,  однак відповідачка ухиляється від
нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі
ст.  220 ч.2 ЦК України,  якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або
часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене,  суд вважає необхідним задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1,  визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майнаНОМЕР_1,
укладений ІНФОРМАЦІЯ_1 у Білгород-Дністровському представництві Одеської
товарної біржі,  згідно якого позивач
ОСОБА_1 купив у відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок НОМЕР_2 по АДРЕСА_1,  Одеської області,  якій має загальну корисну площу 43, 5 кв.м.
,  та складається з трьох кімнат житловою
площею 32, 9 кв.м. ,  якій в цілому
складається з : 2/3 глинобитного,  1/3 ракушечного житлового будинку літ. «А»,  саманної літньої кухні літ. «Б»,  дерев'яної вбиральні літ. «Ж»,  №І-№4 - споруд,  зареєстрована

земельна
ділянка площею 600 кв.м. ,  Білгород-Дністровською міською радою народних
депутатів від 07.12.1979 року №1157.

З огляду на те,  що
у відповідності зі  ст. 12 п.2 Закону
України "Про власність" громадянин здобуває право власності на майно,  отримане внаслідок укладення інших
договорів,  не заборонених законом,  суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1
право власності на житловий будинок НОМЕР_2 по АДРЕСА_1,  Одеської області,  якій має загальну корисну площу 43, 5 кв.м.
,  та складається з трьох кімнат житловою
площею 32, 9 кв.м. ,  якій в цілому
складається з : 2/3 глинобитного,  1/3 ракушечного житлового будинку літ. «А»,  саманної літньої кухні літ. «Б»,  дерев'яної вбиральні літ. «Ж»,  №І-№4 - споруд,  зареєстрована земельна ділянка площею 600
кв.м. ,  Білгород-Дністровською міською
радою народних депутатів від 07.12.1979 року №1157.

На підставі викладеного і керуючись  ст.
ст.  209,  220,
ч.2  ст. 328 ЦК України,   ст. 12
п.2 Закону України "Про власність",
ст.  ст. 213-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву
ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого
майнаНОМЕР_1,  укладений ІНФОРМАЦІЯ_1 у
Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі,  згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у
відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок НОМЕР_2 по АДРЕСА_1,  Одеської області,  якій має загальну корисну площу 43, 5 кв.м.
,  та складається з трьох кімнат житловою
площею 32, 9 кв.м. ,  якій в цілому
складається з : 2/3 глинобитного,  1/3 ракушечного житлового будинку літ. «А»,  саманної літньої кухні літ. «Б»,  дерев'яної вбиральні літ. «Ж»,  №І-№4 - споруд,  зареєстрована земельна ділянка площею 600
кв.м. ,  Білгород-Дністровською міською
радою народних депутатів від 07.12.1979 року № 1157.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок
НОМЕР_2 по АДРЕСА_1,  Одеської
області,  якій має загальну корисну площу
43, 5 кв.м. ,  та складається з трьох
кімнат житловою площею 32, 9 кв.м. ,
якій в цілому складається з : 2/3 глинобитного,  1/3 ракушечного житлового будинку літ. «А»,  саманної
літньої кухні літ. «Б»,  дерев'яної
вбиральні літ. «Ж»,  №І-№4 - споруд,  зареєстрована земельна ділянка площею 600
кв.м. ,  Білгород-Дністровською міською
радою народних депутатів від 07.12.1979 року № 1157.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягомпесяти днів з дня отримання
його копії.