Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

02 лютого 2007 р.

Першотравневий
районний суд м. Чернівці, в складі головуючого судді Іщенка І.В.., при
секретарі Заяць В.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за
позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на
будинковолодіння,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на
будинковолодіння. Посилалися в позові на те, що відповідно до договору
дарування від ІНФОРМАЦІЯ_1року,
посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округуОСОБА_2 за реєстровимНОМЕР_1 , ОСОБА_1, отримав у власність житловий будинок
АДРЕСА_1.

Право власності
на зазначений житловий будинок зареєстровано Чернівецьким комунальним обласним
бюро технічної інвентаризації в єдиному реєстрі прав власності на нерухоме
майно відповідно до положень ч.4 ст.334 ЦК України на його, ОСОБА_1, ім'я.

Житловий
будинок, що належить ,ОСОБА_1, на
праві власності розташований на земельній ділянці площею 0,0313га. Зазначена
земельна ділянка належитьОСОБА_1 на праві приватної власності відповідно до
договору дарування земельної ділянки від ІНФОРМАЦІЯ_1року серії НОМЕР_2,
реєстровий НОМЕР_3. ІНФОРМАЦІЯ_2року
взамін договору дарування земельної ділянки за вказаною адресою на його ім'я
було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку
серії НОМЕР_4. Цільове призначення земельної ділянки в державному акті
визначено - для
обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

На території будинковолодіння АДРЕСА_1 також знаходяться господарські
споруди: гараж літ. "Б" та огорожа літ. "N1-2".

В господарстві
АДРЕСА_1 проживаю та зареєстрований ОСОБА_1, що підтверджується довідкою
ЖРЕП-№9 м. Чернівці НОМЕР_5
від ІНФОРМАЦІЯ_3року. Будинковолодіння є його єдиним та постійним місцем
проживання та використовується за його цільовим призначенням.

На момент укладення договору дарування житловий будинокАДРЕСА_1 мав житлову
площу 36,6м2, складався з трьох житлових кімнат, кухні, санвузла та
двох коридорів.

В зв'язку з
проведеним будівництвом на території будинковолодінняАДРЕСА_1 збільшилась
загальна та житлова площа будинку літ. "А". На сьогоднішній день
загальна площа житлового будинку складає 111,8м2 та житлова 60,7м2.
Проведена добудова до житлового будинку є
самочинним будівництвом так, як будівельні роботи проводились без
проекту, погодженого та затвердженого належним чином на земельній ділянці яка
належитьОСОБА_1 на праві власності. В процесі будівництва було самочинно
збудовано мансарду яка складається з коридору 1-8 площею 12,3м2; передпокою 1-9 площею 10,9м2,
житлових кімнат 1-10 площею 11,2м та 1-11 площею 12,6м2.

Після проведеного самочинного будівництва житловий будинокАДРЕСА_1 на
першому поверсі складається з коридору 7,8м2, кухні 9,7м2,
санвузла 2,8м2, коридору 7,6м , трьох житлових кімнат 13,9м2,
11,2м2, 11,8м2. Добудована мансарда складається з двох
житлових кімнат 11,2м2, 12,6м2, передпокою 10,9м2,
коридору 12,3м2. Загальна площа будинку після проведеного
самочинного будівництва становить 111,8м2 а житлова відповідно
складає 60,7м2.

2

Вартість господарства АДРЕСА_1 з врахуванням самочинного будівництва
відповідно до оціночного акта Чернівецького комунального ОБТІ від
ІНФОРМАЦІЯ_4року складає 99350,00грн.

Самочинно
перебудований житловий будинок АДРЕСА_1 придатний для експлуатації так, як
відповідно до висновку Чернівецької міської державної санепідемстанції НОМЕР_6
від ІНФОРМАЦІЯ_5року та експертного висновку НОМЕР_7 від ІНФОРМАЦІЯ_5року
Чернівецького міського відділу УМНС України, житловий будинок рекомендований до
експлуатації.

При виході на
місце спеціалістів будівельників та дослідженні проектної документації на
вказане житлове приміщення відхилень від державних будівельних норм не
виявлено, стан існуючих конструкцій будинку задовільний а тому він відповідає
вимогам Закону України " Про забезпечення санітарного та епідемічного
благополуччя населення.

Технічна
документація на добудову до житлового будинкуАДРЕСА_1 мансардного приміщення
погоджена архітектором Першотравневого району м. Чернівці ІНФОРМАЦІЯ_5року.

Таким чином
відповідно до положень ч.5 ст.376 ЦК України суд може визнати за ним, ОСОБА_1,
право власності на нерухоме майно, а саме на самочинно перебудований житловий
будинок АДРЕСА_1 так, як
це не порушує права інших осіб.

Визнання права
власності на самочинно перебудований житловий будинок АДРЕСА_1 необхідно йому,ОСОБА_1, для оформлення належним
чином правовстановлюючих документів так, як в зв'язку з проведеним
будівництвом в дійсності на сьогоднішній день не існує житлового будинку який
ОСОБА_1 отримав у власність на підставі договору дарування від
ІНФОРМАЦІЯ_1року. А тому вважаю, що слід визнати за мною, ОСОБА_1 право
власності на домоволодіння АДРЕСА_1 в цілому з врахуванням проведених добудов.

При проведенні попереднього
розгляду справи   позивач свою заяву
підтримав і в своєму поясненні підтвердив обставини, викладені в заяві.

Відповідач - представник Чернівецької міської
ради, при проведені попереднього розгляду справи позов визнала повністю і не
заперечувала проти його задоволення.

Заслухавши
позивача, відповідача, дослідивши письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4
ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не суперечить
закону та не порушує права, інтереси, свободи інших осіб.

На підставі
наведеного та керуючись ст.ст. 376,331
ЦК України, ст.ст. 209,212-215,218
ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1
власником будинковолодіння АДРЕСА_1 яке
складається з житлового будинку літ. "А" загальною площею 111,8м2, житловою площею 60,7м2;
гаража літ. "Б"; огорожі літ."№1-2", загальною вартістю
99350,00грн.

На рішення   суду
може    бути    подана
апеляційна     скарга   до
апеляційного   суду Чернівецької
області через Першотравневий районний суд м. Чернівці.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий - суддя  Іщенко
І.В.