районний суд Одеської області
Справа №2-560/2007
УХВАЛА ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

18 січня 2007 года Роздільнянський
районий суд Одеської області в складі:

судді- Теренчук Ж.В.,

при секретарі -
Ніколас CO.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні м.Роздільна цивільну справу за позовною

заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору

купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на будинок",

встановив:

В січні 2007 року в суд з
позовом звернулася ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору
купівлі-продажу належного відповідачці будинку з господарчими спорудами АДРЕСА_1, укладеного між нею та
відповідачкою, та визнання за нею права власності на спірний будинок.

Позов ОСОБА_1
обґрунтовувала тим, що в 2004
році вона вирішила придбати у ОСОБА_2
належний їй на праві власності будинок з господарчими спорудами, розташований
по АДРЕСА_1. ОСОБА_2 погодилася продати їй
будинок за 2500 грн. В підтвердження
укладеної угоди ОСОБА_2 видала їй розписку про отримання грошів та передала
ключі від будинку. Після передачі грошів , ОСОБА_1 з своєю сім"єю зі згоди
ОСОБА_2 поселилися в будинку і проживають в ньому майже 2 роки. В 2006 році вона
вирішила оформити договір нотаріально, декілька раз намагалася зустрітися з
ОСОБА_2 у нотаріуса, однак остання від нотаріального посвідчення угоди ухиляється, в зв"язку з чим вона вимушена була
звернутися до суду.

Посилаючись на дані обставини, просила визнати укладеним договір
купівлі-продажу будинку, так як з відповідачкою вони домовилися по всім
умовам укладеної угоди, та визнати за нею право власності на будинок з
господарчими спорудами АДРЕСА_1,
належного ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу .

Судом
встановлено, що дійсно ОСОБА_2 є власником будинку з господарчими спорудами АДРЕСА_1 Одеської області на підставі нотаріально-посвідченого договору
купівлі-продажу будинку, від 24
жовтня 2001 року , зареєстрованого
в реєстрі за НОМЕР_1 та
згідно виписки з реєстру прав власності на нерухоме майно.

В підготовчій частині судового
засідання,  сторони,  з метою урегулювання спору на основі взаємних
поступок, надали суду мирову угоду,
підписану ними, згідно якої:

2

1.  Сторони визнають, що дійсно між ними в 2004 році була досягнута угода про укладення договору купівлі-продажу будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, належного на праві власності ОСОБА_2 згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку від 24.10.2001 року за 500 долларів США,
еквівалент 2500,00грн.

2.
Відповідач ОСОБА_2 визнає, що
дійсно між нею та ОСОБА_1, були оговорені всі суттєві умови договору
купівлі-продажу будівлі та досягнута згода про ціну будинку з господарчими
спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.

3.
Відповідачка ОСОБА_2 визнає, що
отримала від ОСОБА_1 повну вартість проданого нею
будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, в сумі 500 долларів США, еквівалент 2500,00грн.

4.
Відповідачка ОСОБА_2 визнає, що
після отримання від ОСОБА_1 всієї суми грошових
коштів за продаж нею будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, вона відмовляється від свого права власності
на житловий будинок з господарчими спорудами,
розташований по АДРЕСА_1.

5.
Відповідачка ОСОБА_2 визнає, що
після підписання мирової угоди, вона втрачає всі
права власника житлового будинку з господарчими спорудами та єдиним власником житлового будинку з господарчими спорудами,
розташованого по АДРЕСА_1, буде являтись позивачка ОСОБА_1 та більше ніяких матеріальних претензій до
ОСОБА_1 з питання продажу будинку, не має та мати не буде.

6.
Позивачка ОСОБА_1 визнає, що після
підписання мирової угоди, вона є єдиним власником
житлового будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.

7.
Сторони відмовляються від
відшкодування одне одному витрат по сплаті судового збору та витрат
на ІТЗ судового процесу.

Сторони в
судовому засідання заявили про свою згоду укласти мирову угоду на вказаних
в ній умовах.

Правові
наслідки вчиненої процесуальної дії згідно ст..205,206 ЦПК України, про те, що якщо
сторони уклали Мирову угоду й вона затверджена судом, то суд закриває
провадження по справі й повторне звернення до суду по спору між тими ж
сторонами, про той же предмет і по тим же підставам не допускається, сторонам
роз'яснені.

Судовий збір по справі сплачено
позивачем при зверненні до суду в повному об"ємі і складає 92,38 грн.

Приймаючи до уваги, що мирова
угода, підписана сторонами, не суперечить
закону, не порушує права, свободи і інтереси інших осіб,

на підставі ст. 175 ЦПК України, керуючись ст.205,206 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Затвердити
мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно якої:

з

1. Сторони визнають, що дійсно між ними в 2004 році була досягнута угода про укладення договору купівлі-продажу будинку з господарчими спорудами,
розташованого по АДРЕСА_1, належного на праві власності ОСОБА_2 згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку
від 24.10.2001
року за 500 долларів США, еквівалент 2500,00грн.

2.
Відповідач ОСОБА_2 визнає, що дійсно
між нею та ОСОБА_1 були оговорені всі суттєві умови
договору купівлі-продажу будівлі та досягнута
згода про ціну будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.

3.
Відповідачка ОСОБА_2 визнає, що
отримала від ОСОБА_1 повну вартість проданого нею
будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, в сумі 500 долларів США, еквівалент 2500,00грн.

4.
Відповідачка ОСОБА_2 визнає, що
після отримання від ОСОБА_1 всієї суми грошових коштів за продаж нею будинку з
господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, вона відмовляється
від свого права власності на житловий будинок з господарчими спорудами, розташований по АДРЕСА_1.

5.
Відповідачка ОСОБА_2 визнає, що
після підписання мирової угоди, вона втрачає всі
права власника житлового будинку з господарчими спорудами та єдиним власником житлового будинку з господарчими спорудами,
розташованого по АДРЕСА_1, буде являтись позивачка
ОСОБА_1 та більше ніяких матеріальних претензій до ОСОБА_1 з питання продажу
будинку, не має та мати не буде.

6.
Позивачка ОСОБА_1 визнає, що після
підписання мирової угоди, вона є єдиним власником
житлового будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.

7.
Суд визнає за ОСОБА_1 право
власності на будинок загальною площею 51.01 кв.м.,
який складається з однієї житлової кімнати площею 19.61 кв.м., кухні заг пл.. 12.20 кв.м.. коридора заг. пл. 7.40 кв.м., кладової заг.пл. 11.80 кв.м., з господарчими спорудами літньою кухнею та
погрібом, розташованим по АДРЕСА_1.

8.
Сторони відмовляються від
відшкодування одне одному витрат по сплаті судового збору та витрат
на ІТЗ судового процесу.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу укладеним та визнання права власності на будинок
закрити в зв"язку з укладенням сторонами мирової угоди, визнаної судом.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного
суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-ти
денний строк з дня винесення ухвали заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10-ти днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України.

Ж.В.Теренчук

Суддя: