Справа № 2- 13/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

12 лютого 2007
року Авдіївський міський суд Донецької області у складі головуючого: Соболевої
І.П.,

при секретарі: Вінс C.O., Заборної
О.В.,

за
участю   позивача: ОСОБА_1, представника
відовідача : ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Авдіївка
справу за позовом:

ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про стягнення грошової компенсації вартості
частки житлового приміщення, -   суд-

ВСТАНОВИ В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про
стягнення грошової компенсації від вартості частки житлового приміщення
посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на квартиру АДРЕСА_1 йому належить 1/2 частки зазначеної квартири.
Свідоцтво видане 18 лютого 2005 року нотаріусом Авдіївської державної
нотаріальної контори на підставі заповіту посвідченого цією нотаріальною
конторою 1 червня 2000 року за реєстром НОМЕР_1. Право власності на 1/2 частину спірної квартири зареєстровано
в БТ1 міста Донецька 4 квітня 2005 року, реєстраційний номер НОМЕР_2.
Спірна квартири складається з однієї кімнати, кухні, інших підсобних приміщень
площею 30,3 кв.м. Відповідачу також на праві власності
за заповітом належить 1/2 частка спірної квартири, в якій відповідач є
зареєстрованим. Відповідач має свою сім'ю, з якою постійно проживає за
іншою адресою: АДРЕСА_2. Сам позивач
забезбечений іншим житлом і немає наміру користуватися та зберігати своє
право власності на частку в спірній квартирі. Йому зараз 73 роки, зважаючи на те, що він людина самотня,
хвора, та з метою усунення невизначенності щодо права користування
спадщиною, вважає доцільним зобов'язати відповідача виплатити йому грошову
компенсацію за 1/2 частку спірної квартири. Добровільно спір між
сторонами іривалий час не врегульовано, в зв'язку з чим позивач був вимушений
звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, та після призначення
та проведення за його клопотанням відповідної експертизи, та згідно її
висновкам вартість спірної квартири вцілому складає 30977 гривень, тому позивач
просить суд стягнути з відповідача на його користь 1/2 частину
віртості зазначеної квартири, а саме грошову компенсацію у розмірі 15488
гривень 50 копійок.

Представник
відповідача ОСОБА_2. повноваження якої судом перевірені, в судовому засіданні позов в частини виплати 1/2
частки грошової компенсації вартості спірної квартири у розмірі
15488 гривень 50 копійок - визнала, судові пояснила, що дійсно її дядько ОСОБА_4, який помер 1 липня 2004 року ще за життя
заповів відповідачу ОСОБА_3 - її синові та позивачу ОСОБА_1 в рівних
частках по 1/2 кожному квартиру АДРЕСА_1. Спірна квартира є неподільною,
та її 1/2 частку неможливо виділити у натурі. Її син - відповідач
ОСОБА_3 немає наміру продавати спірну квартиру, оскільки він немає іншого
житла, та бажає проживати в цій квартирі зі своєю родиною. Представник
відповідача не заперечує проти
виділу та придбання частки квартири на
договорних умовах згідно експертної оцінки, тобто не заперечує проти
виплати позивачу 1/2 частину вартості спірної квартири за висновками
експерта.

Суд, заслухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з
таких підстав.

Судом встановлено, що згідно заповіту від 1 червня 2000 року
ОСОБА_4 майно, яке належало йому за життя на праві власності, а саме квартиру
АДРЕСА_1 заповів ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 у рівних частках кожному. Цей заповіт посвідчено державним нотаріусом
Авдіївської державної нотаріальної контори 1 червня 2000 року, зареєстрований у
реєстрі за  НОМЕР_1.

1 липня 2004
року спадкодавець ОСОБА_4 помер, що підтверджено
свідоцтвом про смерть, зареєстрованим відділом реєстрації актів цивільного
стану Авдіївського міського управління юстиції Донецької області,
актовий запис № 291 від 1 липня 2004 року.

Згідно свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від 18 лютого 2005 року на підставі
зазначеного заповіту, спадкоємцем вкачаного в заповіті майна на 1/2 частку є ОСОБА_1, тобто на 1/2
частину квартири АДРЕСА_1 Донецькій області.

Той факт, що
позивач ОСОБА_1 є
власником 1/4 частини квартири АДРЕСА_1
Донецькій області у встановленому законом порядку підтверджено довідкою про внесення запису до
Єдиного реєстру заповітів та спадкових справ, довідкою про реєстрацію
права власності на нерухоме майно у Бюро технічної інвентарізації від 1 квітня 2005 року, технічним паспортом спірної
квартири, де одним із власників, тобто на 14 частину спадкоємного майна,
а саме спірної квартири, зазначений ОСОБА_1

Ці обставини сторонами не оскаржуються.

Таким чином,
судом встановлено, що позивач та відповідач є рівноправними співвласниками спірної квартири в рівних
частинах, тобто кожному належить на праві власності по 1/2 частині
спірної квартири.

Згідно ст. 364 ЦК України - якщо
виділ у натурі частки із спільного майна не допускається
згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу має право на
одержання від інших співвласників
грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.
Компенсація співвласників може бути надана лише за згодою сторін.

Згідно висновкам
експерта від 1 грудня 2006 року № 5587/23 - вартість квартири АДРЕСА_1
Донецькій області за станом на листопад 2006 року складає 30977 гривень.

З позовних вимог
вбачається, що сам позивач забезбечений іншим житлом і немає наміру
користуватися та зберігати своє право власності на частку в спірній квартирі.
Йому зараз 73 роки, зважаючи на те, що він людина самотня, хвора, та з метою
усунення невизначенності щодо права користування спадщиною, вважає доцільним
зобов'язані відповідача виплатити йому грошову компенсацію за !4 частку спірної
квартири.

З пояснень
представника відповідача вбачається, що відповідач не заперевує проти виділу та придбання частки квартири на договорних
умовах згідно експертної оцінки, тобто не заперечує проти виплати
позивачеві 14 частини вартості спірної квартири за висновками експерта, а саме
15488 гривень 50 копійок.

З наведеного вбачається, що компенсація співвласнику провадиться за згодою
сторін, тому суд має підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. 364 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57-61, 88, 130. 208. 209. 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
стягнення грошової компенсації вартості частки житловог о приміщення    - задовольнити.

Зобов'язати
ОСОБА_3, народження ІНФОРМАЦІЯ_1 сплатити ОСОБА_1,
народження 20 липня 1933 року грошову компенсацію вартості частки житлового
приміщення - 1/2 частки вартості квартири АДРЕСА_1 Донецькій області у
розмірі 15488 іривень 50 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3, народження
ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1,
народження 20 липня 1933 року держмито у сумі 5 гривні, витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 гривень витрати на
проведення судової будівельпо-технічної експертизи у розмірі 196 гривень 1
копійок, а всього - 277 гривень 13 копійок.

Рішення може
бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Авдіївський міський
суд.

Заява на
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з моменту його проголошення, апеляційна скарга
може бути подана протягом 20 днів
після подачі заяви па апеляційне оскарження, якщо заява па апеляційне
оскарження не подана, рішення   суду и набирає законної
чинності.