Справа
№ 2-1228/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

16 січня 2007 року Луцький міськрайонний суд
Волинської області в складі: головуючого - судді Кихтюка P.M.

при секретарі Мелих Л.В.

з участю позивача ОСОБА_1.

представника позивача ОСОБА_2.

відповідача
ОСОБА_3. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу
гаража,

ВСТАНОВИВ:

13 вересня 2006 року ОСОБА_1. звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3. про
визнання дійсним договору купівлі -
продажу гаража.

Свій позов мотивує тим, що 17.07.2006 року уклала з ОСОБА_3. договір

купівлі-продажу гаража у кооперативі
«Волиньтеплокомуненерго» за адресою: м. Луцьк,

АДРЕСА_1. Спірний гараж належав відповідачу на праві
власності відповідно до

договору купівлі-продажу від 26 січня 1994 року, який
посвідчений нотаріусом. Сторони

між собою домовились, що відповідач підготує необхідні
документи і договір буде

посвідчено у нотаріуса у першій декаді серпня 2006р. За
проханням відповідача позивач

01.08.2006р.
передала йому кошти в сумі  10120 грн. ОСОБА_3.
ухиляється від посвідчення договору у нотаріуса. Спірний гараж останній передав
позивачу по акту прийому-передачі. Просить визнати її по дійсному договору
купівлі-продажу від 17 липня 2006р. власником гаража у кооперативі
«Волиньтеплокомуненерго» за адресою м. Луцьк, АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні позивач уточнила позовні вимоги, просила визнати дійсним договір
купівлі-продажу       гаража      від
17       липня       2006р.       у
кооперативі

«Волиньтеплокомуненерго»
за адресою м. Луцьк, АДРЕСА_1.

Представник
позивача уточнені позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

Відповідач
в судовому засіданні позов визнав, не заперечував відносно його задоволення.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних
вимог, на стороні відповідача -гаражного кооперативу «Волиньтеплокомуненерго» в судове
засідання не з»явився, по невідомій суду причині. Суд приходить до висновку про
можливість розгляду справи у         відсутності представника гаражного
кооперативу «Волиньтеплокомуненерго».

Заслухавши
пояснення позивача, представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом
встановлено, що 17.07.2006
року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 уклали договір
купівлі-продажу гаража у кооперативі «Волиньтеплокомуненерго» за
адресою: м. Луцьк, АДРЕСА_1. (а.с.5).
Як вбачається з

2

спірного
договору, сторонами не додержано
вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору, що суперечить ст. 657 ЦК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про
нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Спірний гараж належав відповідачу на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 26 січня 1994 року, який нотаріально завірений та
зареєстрований у реєстрі за № НОМЕР_1
(а.с.5).

Позивач 01.08.2006р. сплатила відповідачу кошти за гараж в сумі 10120 грн. Зазначена обставина підтверджується розпискою
(а.с.7) та поясненнями сторін. ОСОБА_3. передав вказаний гараж позивачу по акту
прийому-передачі, однак він ухиляється від нотаріального посвідчення
спірного договору.

Відповідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилялася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне його нотаріальне посвідчення не вимагається.

Враховуючи наведене, позовні вимоги
позивача слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 10,
11, 58, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 220,
657 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 договір купівлі-продажу
гаража від 17 липня
2006р. у кооперативі «Волиньтеплокомуненерго» за адресою: м. Луцьк, АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294
ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення протягом
десяти днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення
суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження або в порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК
України.

Суддя Луцького міськрайонного суду         Кихтюк
P.M.