РІШЕННЯ                    2-
59/  2007  p.

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

8 лютого 2007 року Сумський
районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А. при
секретарі Токаревій В.М., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Нижньо-Сироватської
сільської Ради Сумського району, третя особа : відділ містобудування, архітектури та житлово-
комунального господарства Сумської районної держадміністрації про визнання
права власності на самочинно перебудований житловий будинок,

ВСТАНОВИВ
:

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою, посилаючись на те, що 29 березня 1999 року придбав
домоволодіня АДРЕСА_1, що
стверджується договором купівлі- продажу від 29 березня 1999
року. Придбане ним домоволодіння складалося з дерев"яного житлового   будинку,
сарай   „Б"   і
„В",   дерев"яної   вбираьні.

З метою
поліпшення житлових умов, придбаний ним дерев"яний житловий будинок він
розібрав, на місці старого житлового будинку він збудував новий будинок, що в
дійсний час позначений на плані літерою „Б-1", вартістю 20687 гривень, до
будинку він добудував прибудову „б" ватістю 7582 гривень, а також перебудував сарай „Г" , вартість якого в
дійсний час становить 17
65 гривень. І перебудував вбиральню „Д", вартість якої становить 1474 гривень. В дійсний
час житловий будинок „Б-1" сладається з коридору- літ. „І" розміром 4,2 кв.м, веранди- літ. „П" розміром
5,9 кв.м., кухні літ. „1"
розміром 5,2 кв.м, житлової
кімнати літ. „2", розміром
10,4 кв.м., загальна
площа будинку становить 26,2
кв.м. В дійсний час позивачу потрібно вирішити питання продажу домоволодіння,тому
просив визнати за ним право власності на
самочинно  побудовані   будівлі.

В  судовому
засіданні     позивач  позовні
вимоги     підтримав  в
повному  обсязі.

Представник
відповідача в судове засідання не з"явився, від нього надійшла письмова
заява з проханням слухати справу у відсутність їхнього представника, проти  позову
не   заперечували.

Представники
третіх осіб не з"явилися, від них надійшли письмові заяви з проханням
слухати справу у відсутність їхніх представників, проти позову не заперечували.

Заслухавши
пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги
обгрунтованими   і   такими,
що   підлягають   задоволенню,   виходячи
з  наступного.

Судом встановлено, -
і не оспорюється сторонами -
що 29 березня 1999 року

позивач          придбав    домоволодіня    АДРЕСА_1, що
стверджується договором купівлі- продажу від 2 9 березня 1999 року.( арк. с.8) Придбане ним домоволодіння складалося з
дерев"яного  житлового   будинку,
сарай   „Б"   і
„В",   дерев"яної   вбираьні.

З метою
поліпшення житлових умов, придбаний ним дерев"яний житловий будинок він
розібрав, на місці старого житлового будинку він збудував новий будинок, що в
дійсний час позначений на плані літерою „Б-1", вартістю 20687 гривень, до
будинку він добудував прибудову „б" ватістю 7582 гривень, а також перебудував сарай „Г" , вартість якого в
дійсний час становить 1765
гривень. І перебудував вбиральню „Д", вартість якої становить 1474 гривень. В
дійсний час житловий будинок „Б-1" сладається з коридору- літ. „І" розміром 4,2 кв.м, веранди- літ. „П" розміром 5,9 кв.м., кухні літ. „1" розміром 5,2 кв.м, житлової кімнати
літ. „2", розміром 10,4 кв.м.,   загальна  площа
будинку  становить   26,2   кв.м.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо
договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття  до  експлуатації.

Згідно ст.37 6 ЦК України - житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети ,
або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту., або з
істотними порушеннями будівельних норм та правил. На вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на  ній,   якщо
це  не  порушує
права  інших  осіб.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст.213,
214, 215 ЦПК України, ст. ст.
331,   37 6  ЦК  України,
суд

ВИРІШИВ:

Визнати    за
ОСОБА_1    право                                                 власності     на
самочинно перебудований житловий будинок „Б-1", вбиральню „Д",
сарай „Г", а також зведену прибудову до житлового будинку „б" в
домоволодінні АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга
може бути подана без попереднього подання заяви, якщо скарга подається у
строк,   встановлений  для
подання  заяви  про
апеляційне  оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну
скаргу не  було  подано.