2-1072/2007p РІШЕННЯ
03 квітня 2007 року                                                                                м. Лисичанськ
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючої судді                                                                        Лизенко І.В.,
секретаря судового засідання                                                      Семікіній К.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення
договору найму жилого приміщення та виселення з квартири, -
Позивач просив визнати припиненим
договір найму жилого приміщення, укладений між ним та відповідачем, та виселити останнього з квартири, розташованої
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що між ним та відповідачем було укладено договір найму жилого
приміщення на термін з 09.02.2006 по 09.02.2007 року, на протязі якого
відповідач скоював вчинки що унеможливлюють сумісне проживання, хоча строк дії договору витік, відповідач добровільно
виселятися з квартири не бажає.
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач   у   судовому
засіданні   позов   визнав,
проти   його   задоволення
Відповідач попереджений судом про наслідки визнання
позову. Матеріалами справи встановлено, що
квартира АДРЕСА_1 належить позивачу на праві
спільної сумісної власності разом з ОСОБА_3, що
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, що померла ІНФОРМАЦІЯ_2, після смерті яких ніхто зі спадкоємців, у тому числі
відповідач, з заявою про прийняття спадщини до Лисичанської ДНК не звертався. Між позивачем та відповідачем було
укладено строковий договір найму жилого приміщення -
квартири, розташованої АДРЕСА_1, на термін з 09.02.2006 по
Відповідно до ч.І ст. 168 ЖК
України укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення в будинку
(квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку, і його може бути
продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем.
Оскільки строк дії договору найму житлового
приміщення витік, сторони не досягли угоди щодо
продовження дії договору, то даний договір вважється припиненим з 09.02.2007 року.
Відповідно до ст. 169 ЖК України у разі припинення
договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що
належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які
проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення- підлягають виселенню в судовому порядку без
надання іншого жилого приміщення.
Оскільки відповідач на час звернення до суду
відмовився добровільно виселитись зі спірного
приміщення, то він підлягає виселенню у судовому порядку без надання іншого жилого
Таким чином, суд вважає, що визнання відповідачем
позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси інших
осіб, є передбачені ст. ст. 168, 169 ЖК України підстави для припинення договору найму жилого приміщення та виселення з квартири
відповідача, тому визнання позову відповідачем слід прийняти.
На підставі викладеного та ст. 168, 169 ЖК України,
керуючись ст. ст. 10, 11, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -
Прийняти визнання позову ОСОБА_2.
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення договору найму жилого приміщення та виселення з квартири
задовольнити повністю.
Визнати припиненим договір найму
жилого приміщення - квартири, розташованої АДРЕСА_1, від 09 лютого 2006 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Виселити ОСОБА_2 з жилого приміщення - квартири,
розташованої АДРЕСА_1, без надання іншого жилого приміщення в
зв'язку з припиненням договору найму жилого приміщення від
09 лютого 2006 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Луганської області шляхом подання до Лисичанського міського
суду заяви про апеляційне оскарження протягом 10-ти днів з дня його проголошення або подання апеляційної скарги у той самий
строк. Апеляційна скарга подається протягом 20-ти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Лисичанського міського суду та до апеляційного суду Луганської області