Справа
№2-283 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

15 січня 2007 року Центрально-Міським районним
судом м. Макіївки Донецької області у складі:

головуючого                                     судді
Суханової А.В

при. секретарі                                       Варнавської Г.С.

розглянувши у
відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради, 3-я особа управління земельних ресурсів Макіївської міської ради про визнання
права власноті на будинок. -

встановив:

У грудні 2006 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності
на будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що в 1960 році її мати ОСОБА_2 придбала вказаний будинок у ОСОБА_3 за розпискою, яка до
теперішнього часу не зберіглася. У 1993 році на місці старого будинка, власними силами без
правовстановлюючих документів, побудувала новий будинок під літерою
А 1,
загальною житловою площею 87, 50 кв. м, жилою 34,10 кв. м, з господарчими спорудами:
сараями під літерою В 1 і Ж 1, душовою під літерою Д 1, туалетом під літерою Е
1 та огородженням. Вказаним будинком вона та її сім' користується з моменту
побудови по теперішній час без правоустановчих документів, нікому
не вчиняють перешкод, підтримують в гарному стані будинок, сплачують комунальні платежі. Зараз вона отримала технічний паспорт
будинку та господарчих споруд за вказаною адресою. Для того, щоб визнати право власності на будинок з господарчими спорудами,
КП «БТІ» м. Макіївким було запропоновано звернутися до суду, в зв'язку з чим
вона і вимушена звернутися до суду.

Представник відповідача Макіївської міської ради , що діє за довіреністю, в судовому засідання не заперечував проти заявлених вимог позивача про визнання
права власності на будинок, якщо управління земельних ресурсів надасть дозвіл на відведення земельної ділянки у
власність чи у користування власнику домоволодіння.

3-я особа управління земельних ресурсів, що діє за дорученням, в судовому
засідання не заперечувала проти заявлених вимог позивача і
суду пояснила, що у разі задоволення позовних вимог управлінням земельних ресурсів буде відведена зімельна ділянка у власність чи у
користування власнику домоволодіння на загальних підставах, з
урахуванням чинного законодавства.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд дійшов
висновку про необхідність задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Згідно домової книги позивачка та члени її родини прописані в вказаному
будинку з 20.06.1972 року. (а.с. 25-31), проводить оплату
за комунальні послуги.

В копії технічного паспорту про стан будинку та господарських споруд, розташованих
за адресою: АДРЕСА_1, вказано, що надалі узгоджена
експлуатація будинку з добудовами, (а.с. 7-23).

На момент звертання в суд позивач завершив будівництво, що підтверджується
вже зазначеними документами.

В судовому засіданні встановлено,
що житловий будинок   збудовано на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без
належного дозволу і відповідно до ч 1 ст. 376 ЦК України є самочинним будівництвом.

Згідно ч. З ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до листа Макіївського міського управління земельних ресурсів при
визнанні права власності на домоволодіння відведення земельної
ділянки у власність чи у користування власнику- домоволодіння буде здійснене
на загальних підставах, з урахуванням вимог чинного законодавства.

Таким чином, суд дійшов висновку про те, що право власності на нерухоме
майно виникло у ОСОБА_1 правомірно з дотриманням вимог цивільного законодавства.

Керуючись ч. З
ст. 376,
ЦК України, ст.ст. 11, 209, 212-215 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати право власності на будинок та господарчи споруди, у вигляді будинку
під літерою А 1, загальною житловою площею 87, 50 кв. м, жилою 34,10 кв. м та господарчі споруди: сараями під літерою В 1 і Ж
1, душову під літерою Д 1, туалетом під літерою Е 1 та огородженням, який
розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

2

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Донецької області через
районний суд шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом

20 днів апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інстанції в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення надруковане в нарадчій кімнаті в 1 примірнику.

Суддя:                                                                                                                         A.B. Суханова