УХВАЛА

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

2007
року жовтня місяця 10 дня                 Судова
колегія судової палати в цивільних

справах
апеляційного суду Одеської області

в складі:

головуючого - Суворова В.О.

суддів                             - Градовського Ю.М.

-
Артеменко І.А.

при секретарі - Пащенко Т.П.

за
участю: ОСОБА_1, її представника - ОСОБА_4, представника Державної податкової
інспекції Київського району м. Одеси - Подорожного
А. С

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду Одеської області
цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Київського районного
суду м. Одеси від 20 травня 2005 року по справі за позовомОСОБА_2 до ОСОБА_3,
Державної податкової інспекції Київського району м. Одеси про визнання права
власності на не житлове приміщення, -

встановила:

10
травня 2005 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, Державної
податкової інспекції Київського району м. Одеси про визнання права власності на
не житлове приміщення салону-магазину,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 82, 0 кв.м., основною
площею 66, 4 кв.м., підсобною площею 15, 6 кв.м., яке складається з : 1-
торгового залу, загальною площею 66, 4 кв.м., 2- тамбура, загальною площею 2, 2
кв.м., 3, 4 - підсобних приміщень, площею 5, 5 та 1, 9 кв.м., 5 - гардеробної,
загальною площею 4, 4 кв.м., 6 - санвузла, загальною площею 1, 6 кв.м.

Рішенням
суду від 20 травня 2005 року задоволені позовні вимоги ОСОБА_2 та визнано за
ним право власності на нежитлове приміщення салону-магазину, розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 82, 0 кв.м., основною площею 66, 4 кв.м., підсобною площею 15,
6 кв.м., яке складається з : 1- торгового залу, загальною площею 66, 4 кв.м.,
2- тамбура, загальною площею 2, 2 кв.м., 3, 4 - підсобних приміщень, площею 5,
5 та 1, 9 кв.м., 5 - гардеробної, загальною площею 4, 4 кв.м., 6 - санвузла,
загальною площею 1, 6 кв.м.

Зобов'язано
Комунальне підприємство "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомості" провести реєстрацію за ОСОБА_2 та визнати
за ним право власності на не житлове приміщення салону - магазину,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею

Справа №
22ц-3411 /07                                                                      Категорія
ЦП: 5

Головуючий у
першій інстанції - Луняченко В.А. Доповідач - Суворов В.О.

82, 0 кв.м., основною площею 66, 4 кв.м., підсобною площею
15, 6 кв.м., яке
складається з : 1- торгового залу, загальною площею 66, 4 кв.м., 2- тамбура,
загальною площею   2, 2 кв.м., 3, 4 -
підсобних приміщень, площею 5, 5 та 1, 9 кв.м., 5 - гардеробної, загальною
площею 4, 4 кв.м., 6 - санвузла, загальною площею 1, 6 кв.м.

Зобов'язано
Комунальне підприємство "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомості" оформити та видати ОСОБА_2 свідоцтво про
право власності на нежитлове приміщення салону-магазину,
АДРЕСА_1, загальною площею 82, 0 кв.м.

Допущено
негайне виконання рішення.

В
апеляційній скарзі ОСОБА_1 ставиться питання про скасування рішення суду та
направлення справи на новий розгляд в зв'язку з тим, що воно постановлено з
порушенням норм процесуального права.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши доповідача, доводи апеляційної скарги ОСОБА_1, перевіривши
законність рішення суду в межах позовних вимог і доводів апеляційної скарги,
судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, з таких підстав.

Відповідно
до ст. 311 ч.1 п.4 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню з направленням
справи на новий розгляд, якщо суд вирішив питання про права та обов'язки осіб,
які не брали участь у справі.

Відповідно
до Положення про районну адміністрацію, затвердженого рішенням Одеської міської
ради від 4 лютого 2004 року № 2189-XXIV, райадміністрація
наділена повноваженнями здійснювати контроль за самовільним будівництвом в
районі, звертатися з позовами до фізичних та юридичних осіб про приведення
приміщення в попередній стан згідно з проектом забудови чи затверджувати акт
державної приймальної комісії про введення реконструйованого об'єкту в
експлуатацію.

Таким
чином, суд першої інстанції виносячи рішення не залучив до участі у справі
Приморську райадміністрацію Одеської міської ради та вирішив питання про її
права та обов'язки.

Крім
того, відповідно до ст. 114 ЦПК України, яка визначає виключну підсудність,
позови, що виникають з приводу нерухомого, майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної його частини.

Салон
магазин, відносно якого виник спір про право власності знаходиться за адресою:
мАДРЕСА_1. Таким чином, при розгляді справи суду необхідно з'ясувати чи
підсудна справа даному суду, та при наявності підстав відповідно до яких буде з'ясовано,
що спір підлягає розгляду Приморським районним судом м. Одеси вирішити питання
в відповідності до ст. 116 ч.1 п.2 ЦПК України.

За таких
обставин, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції при винесенні рішення
порушив норми процесуального права, тому апеляційна скарга підлягає частковому
задоволенню, рішення скасуванню з направленням справи на новий розгляд до суду
першої інстанції.

Керуючись ст.ст.
303, 304, 307 ч. 1 п. 5, 311 ч. 1 п. 4, 314, 315, 317 ЦПК України, колегія
суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області, -

ухвалила :

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 задовольнити, рішення Київського районного суду м. Одеси від 20
травня 2005 року скасувати, справу направити на новий розгляд до суду першої
інстанції.

Ухвала
апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може
бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох
місяців з дня набрання законної сили.