Справа № 2-719/2007 РІШЕННЯ
12.01.07р. Київський райсуд м.Полтави у складі: головуючого     - судді Боровик Т.В., при
секретарі    - Жовтяк Я.В., за участю позивача ОСОБА_1.,
відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Полтавської міської
ради, КП ПБТІ «Інвентаризатор» про виділення об»єктів в окрему
Позивач звернувся з позовною заявою
про виділення об»єктів в окрему одиницю,
посилаючись на те, що йому на праві
приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 в м.Полтаві. Даний житловий будинок триповерховий з підвалом, фактично з
окремими квартирами. Частини
житлового будинку представляють собою окремі ізольовані,
квартири, а саме: мають окремий
вхід на сходову клітку, мають сукупність житлових та
допоміжних приміщень. Просить
виділити квартири №№ НОМЕР_1по АДРЕСА_1 в м.Полтаві
кожну в окрему одиницю, а саме:
' - - ' квартируНОМЕР_2(1 поверх) із слідуючими приміщеннями:
№1 - прихожа площею 14,1 кв.м., № 2 -санвузол - 4,1 кв.м., НОМЕР_3- кухня 12,8 кв.м.,НОМЕР_4- кімната
- 32 кв.м., X - веранда - 4,4 кв.м;, IV - гараж -31,5 кв.м.;
- -    квартиру-НОМЕР_3(2*3 поверхи) із слідуючими
приміщеннями::    НОМЕР_2- прихожа - 13,4 кв.м., №2 - санвузол - 4,1 кв.м.,
НОМЕР_3- кухня 12,7 кв.м.,НОМЕР_4- кімната - 31,5 кв.м., №5 - кімната-17,7 кв.м., №6 --кімната - 14,2 кв.м., X11 - веранда - 4,9 кв.м., №7 - кладова
11 - підвал - 12,4 кв.м.,
111 - підвал - 17,5 кв.м.;
квартируНОМЕР_4(2-Зповерхи)
із слідуючими приміщеннями:
№1 - кухня - площею 12,9  кв.м., №2 - санвузол - 4,0 кв.м., НОМЕР_3-
прихожа - 13,9 кв.м., №4
кімната - 31,1 кв.м., №5 - кімната -17,3 кв.м., №6 - кімната - 22,7 кв.м., XIV - сходи - 6,6 кв.м.,
№7 - кладова - 9,4 кв.м., XI11 - веранда - 4,4 кв.м., XVI"- сходи - 8,4 кв.м., VI1 - підвал - 12,1
Приміщення: 1 - сходи в підвал^ 16,0 кв.м., VI11 - сходи- 9,4 кв.м., XV - сходи - 8,1
в загальному користуванні.______
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на
викладені в позовній заяві обставини, просить позов задовольнити.
Представник відповідача --Територіальної громади в особі Полтавської
міської ради надав суду заяву про розгляд справи без його участі.
Представник відповідача - КП ПБТІ «Інвентаризатор» в судове
засідання не з»явився, хоча про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не
Враховуючи, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та обов'язки
сторін, суд приходить до висновку
про_можливість розгляду даної справи у відсутність відповідачів, що не
Заслухавши позивача, дослідивши
матеріали справи, суд- приходить до висновку, що
позовні вимоги підлягають
задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Судом,встановлено, що ОСОБА_1, на праві приватної власності належить
м.Полтаві. Даний житловий будинок триповерховий 3 підвалом, фактично з 4-ма окремими-квартирами. Частини
житлового будинку представляють собою окремі ізольовані квартири, а саме: мають окремий вхід на сходову клітку, мають
та допоміжних приміщень. Згідно висновку
спеціаліста будівельно-технічного дослідження №
кожна з квартир має об»ємно планувальне рішення, розраховане на заселення
однією сім»єю, має окремий вихід та обмовлену будівельними нормами необхідну
сукупність житлових і допоміжних приміщень,
площа та розміри яких також відповідають будівельно-технічним нормам. Об»ємно-планувальне та конструктивне рішення квартир №№ НОМЕР_1в
будинку відповідають будівельно-технічним нормам, доцільно виділити кожну квартиру
Відповідно до ст.319 ч.І ЦК України власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст.319 ч.2 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.
На підставі викладеного, керуючись ч.І ст.319, ч.2 ст.319 ЦК України, ст.
України, суд, -
Позов ОСОБА_1задовольнити повністю. Виділити
квартири №№ НОМЕР_1по
АДРЕСА_1 в м.Полтаві кожну в окрему одиницю, а саме:
-   квартируНОМЕР_2(1 поверх) із слідуючими приміщеннями:
№1 - прихожа площею 14,1 кв.м., №2
- санвузол - 4,1 кв.м., НОМЕР_3- кухня 12,8 кв.м.,НОМЕР_4- кімната - 32 кв.м., X - веранда - 4,4 кв.м., IV - гараж - 31,5 кв.м.;
-    квартиру НОМЕР_3(2-3 поверхи) із слідуючими приміщеннями::
НОМЕР_2- прихожа -13,4 кв.м., №2 -
санвузол - 4,1 кв.м., НОМЕР_3- кухня 12,7 кв.м.,НОМЕР_4- кімната- 31,5
kb.m., №5 - кімната-17,7 кв.м., №6Г
кімната -14,2 «в.м., XI1 - веранда - 4,9 кв.м., №7 - кладова
кв.м., 11 - підвал - 12,4 кв.м , 111 -- підвал - 17,5 кв.м.;
-     квартируНОМЕР_4(2-Зповерхи) із слідуючими приміщеннями:
№1 - кухня - площею 12,9 кв.м., №2 - санвузол - 4,0 кв.м.,
НОМЕР_3- прихожа -_13,9 кв.м,НОМЕР_4-кімната - 31,1 квТм., №5 - кімната -17,3 кв.м., №6 - кімната - 22,7 кв.м., XIV - сходи - 6,6 кв.м.,  №7 - кладова - 9,4 кв.м.,
Х141 - веранда -4,4 кв.м., XVI - сходи - 8,4 кв-.м., VI1_- підвал - 12,1  кв.м.
Приміщення: 1 - сходи в підвал - 16,0 кв.м., VI11 - сходи - 9,4 кв.м., XV - сходи - 8,1
кв.м, залишити в загальному користуванні.
Зобов»язати КП ПБТГ «Інвентаризатор» зареєструвати вищевказані квартири як
окремі одиниці нерухомості.
Тішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Полтавської області через
Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження в 10-
денний термін з дня проголошення рішення та подачі
апеляції у 20-денний термін після подачі
заяви про апеляційне-оскарження.