Справа
№2-1676/07/04 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
9 лютого 2007 р. Київський районний суд м.Харкова у складі:
головуючого - судді                Донець О. В.
при секретарі                                         Муленко К.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Харківської' міської ради про визнання права власності,
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання
за ним права власності на реконструйовану
влаштуванням веранди загальною площею 89,6 кв.м, житловою
площею 55,0 кв.м. АДРЕСА_1 посилаючись на наступне. Йому на підставі договору купівлі-продажу від 06.12.1999
р. на праві приватної власності належить квартира НОМЕР_1 по вул. М.Бажанова.Ю в м.Харкові. За власні кошти ним
проведена реконструкція належної йому квартири, в ході якої було влаштовано
веранду. Будівництво проведено з додержанням будівельних норм і правил. БТІ
виготовило технічний паспорт приміщень. Таким чином, ним створено нове майно,
однак, в зв'язку з тим, що воно збудоване без належного дозволу,
він вимушений звернутися до суду.
Представник позивача підтримав позовні вимоги в повному
Представник відповідача позовні вимоги не визнав,
пояснивши, що позивачем не було дотримано
процедури Харківської міської ради щодо прийняття об'єкту в експлуатацію державною
архітектурно-будівельною комісією м.Харкова.
Суд, вислухавши представників
сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги
такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що позивачу
Косову М.М. на підставі договору купівлі-продажу
від 06.12.1999 р. на праві приватної
власності належить квартира НОМЕР_1 по вул. М.Бажанова.Ю в м.Харкові.
Позивачем за власні кошти проведена
реконструкція належної йому квартири, в ході якої було
Згідно з технічним паспортом КП
„Харківське міське бюро технічної інвентаризації" від 25.01.2007р. загальна площа квартири становить 89,6 кв.м., житлова площа 55,0 кв.м.
Відповідно до ч.З СТ.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Позивач здійснив самовільну
реконструкцію у вбудованому приміщенні, не займаючи при цьому
Згідно з технічним висновком КП НПФ
„Сантек" технічний стан основних несучих конструкцій будівлі є нормальним, виконані роботи
проводились з дотриманням будівельних норм та правил та не погіршили стану
конструкцій будівлі в цілому, через що можуть бути збережені,
а приміщення можуть використовуватися під житло.
Таким чином, самочинно
переобладнана позивачем квартира відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і
не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права.
урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215
ЦПК України, ст.ст.332, 376, 391,392 ЦК України,
суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру НОМЕР_1 з влаштуванням
веранди житловою площею 55,0 кв.м,
загальною площею 89,6 кв.м в
житловому будинку АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4
ст. 295 ЦПК
України.