Справа
№2-1401/07/02
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

14 лютого   2007 р.                           Київський
районний суд м.Харкова

в складі: головуючого - судді                       Божко В.В.

за участю
секретаря                                     Моісеєвої-Жуковської
О.Б.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київського
РВК м.Харкова про визнання права власності на самочинно збудований житловий
будинок з надвірними будівлями,

ВСТАНОВИВ;

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до Київського РВК м.Харкова про визнання права власності
на самочинно збудований житловий будинок з надвірними будівлями, посилаючись на
те, що , згідно
договору купізлі-продажі від 20
жовтня 1992 p., засвідченого 8 Харківською
державною нотаріальною конторою, НОМЕР_1
, я став власником житлового будинку «А» з надвірними будівлями: літньою
кухнею літ. «Б», входу в літню кухню літ. «В», льоху літ. «І» , навісом
"З", вбиральні "Д", бесідки літ. «Е», огорожами № 1-5, замощення 1, розташованих
АДРЕСА_1. Житловий будинок і надвірні будови розташовані на земельній ділянці,
розміром 566 м2 , наданої на підставі рішення Київського РВК м.Харкова НОМЕР_2.

У зв'язку з необхідністю поліпшення впорядкування, житлових умов,
необхідних для всієї сім'ї, на земельній ділянці, виділеній в користування він
призвів переобладнання житлового будинку, що належав йому на праві власності.
Згідно рішення Київського РВК м.Харкова від 15 серпня 1995 р. «Про надання
дозволу будівництва двоповерхової добудівлі до будинку АДРЕСА_1 позивачу був
наданий дозвіл на пристрій відповідно до проекту, затвердженого ГоловУАГ та
погодженого з Рай санепідемстанцією та пожарною інспекцією , на цей час МЧС.
Споруда приміщень житлового будинку виконана відповідно до державних
будівельних норм з дотриманням вимог державного архітектурно-будівельного, державного
санітарно-епідеміологічного і пожежного нагляду, про що свідчать заключения
Київського РВ Головного Управління Міністерства надзвичайних ситуацій в
Харківській області, Головного державного санітарного врача Київської районної
санітарно-епідеміологічної станції м.Харкова.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні
вимоги, пояснивши, що в теперішній час йому належить житловий будинок, який
складається з будинку "
А-2" , що
складається з прим. Апд, Аіпд, добудівлі А1-3, а-3, а5-2, аЗ входу до балкону,
а4 -балкону , аба8 ґанок; а7 - площадки: Прим.
Апд - складається
з прим. літ. 1 пл. 12,7 м2 -котельної, прим.
П пл. 27,5 м2 - льоху, прим. Ш
пл. 22, 1 - льоху;Прим.
Аіпд- складається з прим.
1У пл. 68, 1 м2 - льоху; Прим. 1 поверху: прим.
Літ. 1-1 пл. 9,7 м2 - коридор;

прим. Літ. 1-2 пл. 6,6 м2 - коридор, прим. Літ. 1-3 пл. 7,4 м2 - коридор; прим. Літ. 1-4 пл. 12, 5 м2 - сходова клітка; прим.літ. 1-5 пл. 25,0 м2 - житлова кімната; прим. літ. 1-6 пл. 16,7 м2 - кухня;
прим. літ. 1-7 пл. 7,1 м2 - ванна кімната; прим. літ. 1-8 пл. 16,7 м2 -житлова кімната; прим. 1-9 пл. 35,3 м2 - гараж; Прим. 2 поверху: прим.
1-Ю пл. 7,7 м2 -коридор; прим. 1-11 пл. 12, 5 м2 - сходова клітка; прим. 1-12 пл. 17,1 м2 - житлова кімната; прим. 1-13 пл.
4,0 м2 - комора; прим. 1-14 пл.
4,6 м2 - санвузол; прим. 1-15 пл.
16,4 м2 - житлова кімната; прим. 1-16 пл.
9,6 м2 - підсобне приміщення ; прим. 1-17 пл.
И,
4 м2 - коридор; прим. 1-18 пл. 2,0 м2 - вбиральня; прим. 1-19 пл.
2,0 м2 - умивальна кімната; прим. 1-10 пл. 50,6 м2 - житлова кімната; Прим. 3
поверху: прим. 1-21 пл. 12, 5 м2 -сходова клітка; прим. 1-22 пл.
17,9 м2- підсобне приміщення; прим. 1-23 пл.
14,0 м2 - підсобне приміщення; прим, 1-24 пл.
7,5 м2 - комора; Вбиральні літ. «Е»; Навісу літ. «Ж»; Огорожі літ. №
1-4; Замощення літ. 1.

Відповідач Київський РВК м.Харкова в судове
засідання з'явився, визнав позовні вимоги.

Суд, заслухавши пояснення позивачки, відповідача,
перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно договору купівлі-продажі від 20
жовтня 1992 p., засвідченого 8 Харківською державною нотаріальною конторою, НОМЕР_1 , позивач став власником житлового будинку «А» з надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «Б»,
входу в літню кухню літ. «В», льоху літ. «І» , навісом "З", вбиральні
"Д", бесідки літ. «Е», огорожами № 1-5, замощення 1, розташованих АДРЕСА_1. Житловий будинок і надвірні будови розташовані на земельній
ділянці, розміром 566 м2 , наданої на підставі
рішення Київського РВК м.Харкова НОМЕР_2.

У зв'язку з необхідністю поліпшення
впорядкування, житлових умов, необхідних

для всієї сім'ї позивача, на
земельній ділянці, виділеній йому в користування позивач з

дозволу виконкому на підставі
рішення Київського РВК м.Харкова від 15 серпня 1995 р.

«Про надання дозволу будівництва двоповерхової добудівлі
до будинку АДРЕСА_1,   затвердженого  ГоловУАГ
та     погодженого                                                                                          з  з  Рай

санепідемстанцією та пожарного інспекцією , на цей час МЧС, призвів
переобладнання житлового будинку ,
що належав йому на праві власності.

• Згідно з технічним висновком Комунального підприємства
«Науково-технічного центру земельної інформаційної
системи» про несучу здатність будівельних конструкцій та можливості
подальшої експлуатації самовільно переобладнаного жилого домоволодіння, його будівельні конструкції не
мають дефектів і пошкоджень, самовільне переобладнання не привело до порушення діючих нормативів будівельного
проектування і одночасно підвищило
його комфортність, загальний вигляд і впорядкування навколо нього, що свідчить про подальшу експлуатацію
житлового будинку.

Споруда приміщень житлового
домоволодіння виконана відповідно до державних будівельних норм з дотриманням вимог державного архітектурно-будівельного, державного санітарно-епідеміологічного і пожежного
нагляду, про що свідчать висновок Київського РВ Головного Управління
Міністерства надзвичайних ситуацій в Харківській області, Головного державного санітарного врача Київської районної санітарно-епідеміологічної станції м.Харкова.
Виконком також не заперечує проти експлуатації самочинно
збудованого домоволодіння.

В даний час позивачу належить
житловий будинок, який складається з будинку " А-2" ,
що складається з прим. Алд, Аіпд, добудівлі А1-3, а-3, а5-2, аЗ входу до балкону, а4 - балкону , а6а8 ґанок; а7 - площадки: Прим. Апд - складається з прим. літ. 1 пл. 12,7 м2 - котельної, прим. П пл. 27,5 м2 - льоху, прим. Ш пл. 22, 1 - льоху;Прим. Аіпд- складається з прим. 1У пл. 68, 1 м2 - льоху; Прим. 1 поверху: прим. Літ. 1-1 пл. 9,7 м2 - коридор; прим. Літ. 1-2 пл. 6,6 м2 - коридор, прим. Літ. 1-3 пл. 7,4 м2 - коридор; прим. Літ. 1-4 пл. 12, 5 м2 - сходова клітка; прим.літ. 1-5 пл. 25,0 м2 - житлова кімната;

прим. літ. 1-6 пл. 16,7 м2 - кухня; прим. літ. 1-7 пл. 7,1 м2 - ванна кімната;
прим. літ. 1-8 пл. 16,7 м2 - житлова
кімната; прим. 1-9 пл.
35,3 м2 - гараж; Прим. 2 поверху: прим. 1-10 пл. 7,7 м2 - коридор; прим. 1-11
пл. 12, 5 м2 -.сходова клітка; прим.
1-12 пл. 17,1 м2 -житлова кімната; прим.
1-13 пл. 4,0 м2 - комора; прим.
1-14 пл. 4,6 м2 - санвузол; прим.
1-

15  пл.
16,4 м2 - житлова кімната; прим.
1-16 пл. 9,6 м2 - підсобне приміщення ;
прим. 1-

17 пл. 11, 4 м2 -
коридор; прим. 1-18 пл. 2,0 м2 - вбиральня; прим.
1-19 пл. 2,0 м2 -

умивальна кімната; прим.
1-Ю пл. 50,6 м2 - житлова кімната; Прим.
3 поверху: прим. 1-21

пл. 12, 5 м2 - сходова
клітка; прим. 1-22 пл.
17,9 м2- підсобне приміщення; прим. 1-23

пл. 14,0 м2 - підсобне
приміщення; прим. 1-24
пл. 7,5 м2 - комора; Вбиральні літ. «Е»;

Навісу літ. «Ж»; Огорожі літ. №
1-4; Замощення літ. 1.

Відповідно до ст. 376
ГК України «на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб» .

У зв'язку з придбанням житлового будинку з надвірними
спорудами, розташованого на земельній ділянці, виділеній в законному порядку
відповідними компетентними органами, позивач став користувачем земельної
ділянки, на якій знаходиться житловий будинок з надвірними спорудами, що
належать йому на праві власності.

Самочинне переобладнання та перебудова житлового будинку не порушує
чиїх-небудь прав, і проводилася для впорядкування і поліпшення житлових умов
позивача і членів його сім'ї, і, отже, не порушує чиїх-небудь прав і законних
інтересів.

Таким чином,
позов позивача підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, ст.ст. 10,
11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.376 ч.5 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов   задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самочинно перебудований житловий будинок А-2 , розташований
АДРЕСА_1 , що
складається з:

прим. Апд, Аіпд, добудівлі А1-3, а-3, а5-2, аЗ входу до балкону, а4 - балкону , аба8 ґанок; а7 - площадки-

Прим. Апд - складається
з прим. літ. 1 пл. 12,7 м2 - котельної, прим.
П пл. 27,5 м2 - льоху, прим. ПІ
пл. 22,1 - льоху;

Прим. Аіпд-
складається з прим. 1У пл. 68,1 м2 - льоху;

Прим. 1 поверху:
прим. Літ. 1-1 пл. 9,7 м2 - коридор; прим.
Літ. 1-2 пл. 6}6
м2 -коридор,
прим. Літ. 1-3 пл. 7,4 м2 - коридор; прим.
Літ. 1-4 пл. 12, 5 м2 - сходова клітка;
прим.літ. 1-5 пл. 25,0 м2 - житлова кімната;
прим. літ. 1-6 пл. 16,7 м2 - кухня; прим.
літ. 1-7 пл. 7,1 м2 - ванна кімната;
прим. літ. 1-8 пл. 16,7 м2 - житлова кімната;
прим. 1-9 пл. 35,3 м2 - гараж;

Прим. 2 поверху:
прим. 1-Ю пл. 7,7 м2 - коридор; прим. 1-11 пл. 12, 5 м2 - сходова клітка;
прим. 1-12 пл. 17,1 м2 - житлова кімната;
прим. 1-13 пл. 4,0 м2 - комора; прим. 1-14 пл. 4,6 м2 - санвузол; прим. 1-15 пл. 16,4 м2 - житлова кімната;
прим. 1-16 пл. 9,6 м2 -підсобне
приміщення ; прим. 1-17 пл. 11, 4 м2 - коридор; прим. 1-18 пл. 2,0 м2 -вбиральня; прим.
1-19 пл. 2,0 м2 - умивальна
кімната; прим. 1-Ю пл. 50,6 м2 - житлова кімната;

Прим. З поверху: прим. 1-21
пл. 12, 5 м2 - сходова клітка;
прим. 1-22 пл. 17,9 м2-підсобне
приміщення; прим. 1-23 пл. 14,0 м2 - підсобне
приміщення; прим. 1-24 пл. 7,5 м2 - комора;

Вбиральні літ.
«Е»;

Навісу літ. «Ж»;

Огорожі літ. № 1-4;

Замощення літ. 1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.