РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

16 січня 2007 року
Новоархангельський районний суд Кіровоградської області у

складі головуючого: судді -                       Партоліної І.П.

при секретарі                                                         Довгій С.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Новоархангельськ цивільну
справу за позовом Новоархангельської районної державної адміністрації до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній
платі за земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Новоархангельська
районна державна адміністрація звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості по орендній платі за земельну ділянку, мотивуючи свої
вимоги тим, що розпорядженням голови Новоархангельської райдержадмшістрації
НОМЕР_1 "Про надання в оренду земельних ділянок громадянам ОСОБА_2, ОСОБА_1,ОСОБА_3, ОСОБА_4"
громадянці ОСОБА_1 надано в оренду строком
на 5 років земельну ділянку площею 2,0 га в тому числі ріллі
2,0 га для
ведення особистого селянського господарства із земель резервного фонду на
території Тернівської сільської ради.

08 листопада 2002 року між
орендодавцем Новоархангельською районною державною адміністрацією та орендарем
ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки, згідно якого періодичність
внесення орендної плати два рази на рік до 15 серпня та 15
листопада поточного року та розмір орендної плати в рік становить 205 грн.

Акт про передачу
та прийом земельної ділянки в натурі між орендодавцем та орендарем підписано 08 листопада 2002 року і вказаний
договір зареєстровано в районній державній адміністрації НОМЕР_2.

Відповідачка
порушила умови договору в частині сплати орендної плати і за 2004-2006 роки нею не
сплачено 500 грн.77 коп.

На претензію
Тернівської сільської ради НОМЕР_3
та попередження НОМЕР_4
погасити заборгованість не відреагувала.

В судовому
засіданні представник позивача вимоги підтримав в повному обсязі і просив суд
їх задовольнити .

Відповідачка
позовні вимоги визнала і суду пояснила, що дійсно оплату проводила за користування земельною ділянкою лише в тих
розмірах, які зазначено в копіях квитанцій, різницю не сплачувала.

Заслухавши
пояснення представника позивача, відповідачки та дослідивши докази з іншими
матеріалами справи в сукупності, суд приходить до висновку про задоволення
позову з наступних підстав.

Судом
встановлено, що 08 листопада
2002 року між
Новоархангельською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 був укладений
договір оренди земельної ділянки площею 2,0
га в тому числі ріллі 2,0
га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться
на території Тернівської сільської ради терміном на 5 років. Даний
договір зареєстрований у книзі записів державної реєстрації договорів оренди
землі НОМЕР_2 (а.с.4-5).

Згідно п.2.3
вказаного договору орендна плата вноситься орендарем у розмірі 1% від грошової
оцінки землі і становить 205
грн у рік, періодичність внесення орендної плати становить два рази на рік.

Згідно п.3.2
цього ж договору орендар у відповідності з п.2.3 зобов'язаний своєчасно вносити
орендну плату.

Копіями
квитанцій на прийом платежів та розрахунком заборгованості по орендній платі
станом на 17.11.2006 року
засвідчено, що борг по сплаті орендної плати становить 500 грн.77 коп.
(а.с.6-7).

У відповідності
до ст.1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі- це засноване
на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою,
необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно ст.21
цього закону орендна плата за землю -
це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною
ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю
встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Відповідно до
ст.36 вищевказаного закону у разі невиконання зобов'язань за договором оренди
землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Так як в матеріалах справи відсутні докази про повернення суми несплаченої
орендної плати, даний позов підлягає задоволенню.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 1,
26, 36 Закону України "Про оренду землі", ст.ст.212, 213, 214, 215 ЦПК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь Новоархангельської районної державної адміністрації
заборгованість по орендній платі за земельну ділянку в сумі 500 грн. 77 коп.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Стягнути з
ОСОБА_1 30 грн. на
користь територіального управління Державної судової адміністрації в
Кіровоградській області витрати на інформаційно-технічне забезпечення.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської
області через Новоархангельський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарженя і поданням після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.