справа №2-4586/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2007 року                                            Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі:
головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І. за участю: представника позивача - ОСОБА_1.

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади міста Бердянська в особі виконкому Бердянської міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2.
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно .

В обґрунтування позовних вимог представник позивача за дорученням ОСОБА_1.
зазначив, що згідно договору оренди від 10 листопада 2005 року позивачу надана в оренду земельна ділянка площею 0,2809
га по АДРЕСА_1для будівництва туристичного
притулку. Позивачем був замовлений проект для будівництва, затверджений головним архітектором міста, згідно якого він
за власні кошти збудував основну будівлю (кафе-бар)
"А", паркани №1, №2, замощення І, каналізаційний колодязь
№3. В зв'язку з тим, що ОСОБА_2. не був отриманий
дозвіл комісії державного архітектурно будівельного контролю на будівництво вказаного об'єкту, то зведена ним будівля
вважаються самочинним будівництвом.

Просить визнати за позивачем право власності на нежитловий об'єкт
нерухомості (туристичний притулок), що розташований на земельній ділянці площею 0,2809 га по АДРЕСА_1, та складається з основної
будівлі (кафе-бару) "А".

Представник відповідача, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, подав
заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечує
проти визнання за позивачем права власності на основну будівлю (кафе-бару) "А" по АДРЕСА_1.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає
позов таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 130, 174 ЦПК України суд в попередньому засіданні
ухвалює рішення про задоволення позову, у разі визнання позову відповідачем і при
наявності для того законних підстав.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на

2

нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

На підставі договору оренди, укладеного 10 листопада 2005 року між
Бердянською міською радою та ОСОБА_2., останньому передана в оренду земельна
ділянка площею 0,2809 га по АДРЕСА_1, для будівництва туристичного притулку,
строком до 1 вересня 2008 року.

Згідно технічного паспорту, виготовленого Бердянським КПТІ станом на 24.05.2007 p., туристичний притулок по АДРЕСА_1 складається з основної
будівлі "А", парканів №1, №2, каналізаційного колодязя №3,
замощення І.

Відповідно до інформації головного архітектора м. Бердянська (лист №567/03 від 12.07.2007 р.) відділом архітектури та
містобудування було узгоджено генплан ділянки
туристичного притулку по АДРЕСА_1 будівля кафе-бару в узгодженому
генплані враховувалась і дана будівля збудована з урахуванням берегової
захисної смуги.

Обстеженням спеціалістами ТОВ "Бердянськгражданпроект" (
технічний висновок №154 від 21.06.2007 року)
встановлено, що самочинно збудована споруда
(кафе-бар) будівля "А" по АДРЕСА_1, знаходяться в задовільному технічному стані , деформаційних явищ не має, санітарно - гігієнічні та протипожежні вимоги а також
норми розміщення при її будівництві не порушені, будівля безпечна в експлуатації.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, ст. 48 Закону України „Про власність», суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2право власності на нежитловий
об'єкт нерухомості (туристичний притулок), що розташований на земельній ділянці площею 0,2809 га по АДРЕСА_1, та складається
з основної будівлі (кафе-бару) "А".

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.