РІШЕННЯ справа № 2-2155/07

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2007 року Ленінський районний суд м. Вінниці

в складі:

головуючого Вишара І. Ю.

при секретарі Гнатик А. Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного майна та визнання права власності.

В позові зазначила, що 17 грудня 1980 року її мати, яка є відповідачкою по справі, купила у ОСОБА_3 житловий будинок по АДРЕСА_1 . На час укладення договору, будинок був оформлений на ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право особистої власності. З моменту укладення договору купівлі-продажу від 17.12.1980 р. ОСОБА_2 постійно проживає в купленому будинку по АДРЕСА_1 . В 1986 році на земельній ділянці, яку обробляли як город біля старого будинку, мати розпочала будівництво нового житлового будинку та господарських будівель. Одночасно до старого житлового будинку будувались сарай і тамбур.

Фактично, між ними склався порядок користування житловими будинками з господарськими будівлями по АДРЕСА_2 , згідно якого: ОСОБА_2 користується господарським будинком літ.»А» з верандою «а» та сараєм літ.»Б», ОСОБА_1 користується житловим будинком літ."В", з підвалом п/В" та вірандою "в", сараєм "Г", убиральнею "Д". тому, просила провести розподіл майна між ними та визнати право власності за ОСОБА_2 на будинок, загальною площею 18,7 кв.м., житловою площею 15,9 кв.м. з верандою «а» та сараєм літ.»Б» що становить частку будинковолодіння за вказаною адресою; за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. "В" загальною площею 39,1 кв.м. житловою площею 24,4 кв.м., з підвалом п/В" та вірандою "в", сараєм "Г", убиральнею "Д" що становить частку будинковолодіння за тією ж адресою.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, посилаючись на обставини, вкладені в позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов обгрунтований, а тому підлягає задоволенню з наступних підстав.

17 грудня 1980 року ОСОБА_2 купила у ОСОБА_3 житловий будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу, складений у простій письмовій формі, дійсність підписів Продавця ОСОБА_5 і Покупця - ОСОБА_2 стверджена головою квартального комітету № 45 м. ОСОБА_6 17.12.1980 р.

Згідно свідоцтва про право особистої власності, виданого Вінницьким міським житлово-експлуатаційним об`єднанням 8.05.1980 р. № 1440 на підставі Рішення виконкому №869 від 19.10.1972 р., на час оформлення даного договору купівлі-продажу, будинок оформлений на ОСОБА_4 , про що зазначено у технічному паспорті на даний будинок.

Станом на дату підписання даного договору ОСОБА_4 та її чоловік ОСОБА_7 померли, про що вказано у заяві та дорученнях їх синів: в заяві ОСОБА_8 від 21.03.1980 р., підпис на якій засвідчений начальником установи ОЩ 29/9 МВС МРСР 24.03.1980 р.; в дорученні ОСОБА_9 від 21.03.1980 р., підпис на якому засвідчений начальником установи ОЩ 29/9 МВС МРСР 24.03.1980 р.; в дорученні ОСОБА_9 від 10.12.1980 р., підпис на якому засвідчений начальником установи ОЩ 29/9 МВС МРСР.

Згідно вказаної заяви ОСОБА_8 відмовився від спадщини після померлого батька ОСОБА_7 , який, згідно заяви, проживав у АДРЕСА_1 , на користь свого брата ОСОБА_9 .

Згідно доручення від 21.03.1980 р. ОСОБА_9 доручав своїй дружині ОСОБА_10 оформити у 3-й нотаріальній конторі м. Вінниці по спадковій справі №123 документи на спадщину після померлого батька.

Згідно доручення від 10.12.1980 р. ОСОБА_9 доручав своїй дружині ОСОБА_10 продати на власний розсуд належний йому в порядку спадкування після померлих батьків ОСОБА_7 та ОСОБА_4 будинок у АДРЕСА_1 .

Так, судом встановлено, що з часу укладення договору купівлі-продажу від 17.12.1980 р. ОСОБА_2 постійно проживає в купленому будинку по АДРЕСА_1 . Будь-яких спорів щодо даного будинку ніколи не було і на даний час немає.

Після придбання будинку ОСОБА_2 розпочала будівництво нового житлового будинку та господарських будівель. Одночасно до старого житлового будинку будувались сарай і тамбур.

В зв`язку з об`єктивними причинами, будівництво вказаного будинку не було закінчено, тому з часу побудови нового житлового будинку, ОСОБА_1 проживає у ньому разом із своєю сім`єю.

Як вбачається з пояснень сторін, фактично, між нами склався порядок користування житловими будинками з господарськими будівлями по АДРЕСА_2 , згідно якого: ОСОБА_2 користується господарським будинком літ.»А» з верандою «а» та сараєм літ.»Б», ОСОБА_1 користується житловим будинком літ."В", з підвалом п/В" та вірандою "в", сараєм "Г", убиральнею "Д".

Згідно технічного висновку про технічний стан конструктивних елементів самочинно збудованих будівель по АДРЕСА_3 (153), несучі та огорожуючі конструкції самочинних будівель знаходяться в задовільному стані і придатні для безпечної експлуатації за призначенням, при умові дотримання техніки безпеки, експлуатації житлового фонду та інженерного забезпечення.

Згідно ч.1 ст.331 ЦК України право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення) майна.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, що самочинно збудоване на ній, якщо не порушує права інших осіб.

Згідно ст.16 ЦК України одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів особи є визнання права.

Згідно ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» рішення суду про визнання речового права є одним із документів, які є підставою для державної реєстрації права власності за особою.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 16, 321, 331, 332, п.5 ст.376 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212, 214, 215ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинок літ.»А» загальною площею 18,7 кв.м., житловою площею 15,9 кв.м. з верандою «а» та сараєм літ.»Б» що становить частку будинковолодіння по АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ."В" загальною площею 39,1 кв.м. житловою площею 24,4 кв.м. з підвалом п/В" та вірандою "в", сараєм "Г", убиральнею "Д" що становить частку будинковолодіння по АДРЕСА_2 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: