Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-1464/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.07.2007 року Бориспільській міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді : Мартинова Є.О.

при секретарі : Макаревич Я.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ЖЕК-1, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі продажу від 19 вересня 2006 року вона є власником кв. АДРЕСА_1 . За даною адресою був прописаний відповідач.

20 вересня 2006, відповідач поїхав з даної квартири на інше місце проживання, а саме: АДРЕСА_2 .

На неодноразові звернення та прохання виписатись з квартири відповідач не реагував.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав повністю.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був

повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, проте від неї надійшла письмова заява в якій проти позову не заперечує, підтримує повністю та просить слухати справу у відсутність її представника.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу позивач являється власником кв. АДРЕСА_1 , (а.с. 4). В даній квартирі був зареєстрований відповідач. З 20.09.2006 року та по даний час відповідач проживає за іншою адресою, а саме: АДРЕСА_2 . На неодноразові звернення позивачки до відповідача про те щоб останній виписався з

вищезазначеної квартири, відповідач ніяким чином нереагував.

Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я , то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї , який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає в спірній квартирі за місцем реєстрації без поважних причин понад один рік, домовленості між сторонами ніякої не має, а тому його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Враховуючи вищевикладене, аналізуючи та оцінюючи докази по справі в їх сукупності, на підставі ч. 2 ст. 107 ЖК України, керуючись ст. ст. 4, 10, 60, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ЖЕК- 1, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим приміщенням - кв. АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в Апеляційному суді Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі заяви про його оскарження протягом десяти днів з дня його ухвалення та подальшої подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви.

Суддя: Мартинов Є.О.