Справа
№ 2-76/07
Рішення Іменем України

20 лютого 2007 року

Первомайський районний суд Автономної Республіки Крим у
складі: головуючого - судді
Михайлової Л.О. при секретарі РуденкоВ.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.
Первомайське цивільну справу за позовом Первомайського комунального
підприємства до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення
заборгованості,

встановив:

Первомайське комунальне підприємство звернулося до суду з
позовом до ОСОБА_1 про стягнення з неї заборгованості по оплаті витрат на
утримання будинку та прибудинкової території та опалення станом на 01.01.2007 р. в сумі 3030,17 грн., мотивуючи
свої вимоги тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, зобов'язана своєчасно проводити оплату витрат на
утримання будинку та прибудинкової території та опалення за затвердженими в
установленому порядку тарифами, проте, оплата нею не проводиться, що привело до
заборгованості. У якості співвідповідачів по справі судом притягнути ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Відповідачі позов не визнають, тому що позивачем ніякі
послуги по утриманню житла не надаються.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню частково. Судом встановлено, що
відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 на праві спільної часткової
власності є власниками квартириАДРЕСА_1, у рівних долях, що підтверджується
свідоцтвом про право власності на житло, виданим виконавчим комітетом
Первомайської селищної ради 07.06.2004 р. Згідно зі ст. 360 ЦК України,
співвласники відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності
зобов'язані брати участь у витратах на управління, утримання та збереження
спільного майна, у оплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також
нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із
спільним майном. Відповідачі договору з позивачем об участі в витратах на
утримання будинку та прибудинкової території за даною адресою не уклали. Згідно
зі ст. 179 Житлового кодексу України, користування квартирами приватного
житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог
Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями,
що затверджені постановою KM України від 8.10.1992р. № 572, пункт 7
яких зобов'язує власника квартири укласти договір на подання
житлово-комунальних послуг. Будучи власниками житла и користувачами
послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, тарифи на які, згідно з
ст.ст. 7, 14 Закону
України от 24.06.2004 г.
„Про житлово-комунальні послуги", затверджуються органами місткого
самоуправління, відповідачі були зобов'язані також в силу ст.ст. 19, 20 вказаного Закону
укласти договір про надання житлово-комунальних послуг з позивачем, як
виконавцем, чого відповідачами зроблено не було. Згідно затверджених
Первомайською селищною радою тарифів на житлово-комунальні послуги, розмір
оплати за утримання будинку з частковим складом інженерного устаткування та
прибудинкової території складає 0,36 грн. за 1 кв.м, площі житла у місяць, з 01
квітня 2006 - 0,47 грн. за 1 кв.м, житла у місяць.

Згідно ст. 60
ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на яки вона
посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Оскільки позивачем не
надані суду докази в підтвердження переліку наданих відповідачам ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житлово-комунальних послуг, а також їх суми, суд
при розв'язані даного спору виходить з мінімальних норм житлово-комунальних
послуг, необхідних для забезпечення технічних вимог к експлуатуванню будинку,
підтримки несущої здатності
конструкції   та    експлуатаційних  характеристик внутрішньобудинкових мереж та
систем (ч. 1 ст. 15 Закону України „О житлово-комунальних послугах"),
вважає можливим при розрахунку заборгованості відповідача враховувати тільки
витрати позивача на обслуговування внутрішньобудинкових систем
водотеплопостачання та водовідведення, та по вивозу і утилізації твердого
побутового сміття, згідно наданого позивачем розрахунку, виходячи:

по послугам по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем
водотеплопостачання та водовідведення за тарифом 0,089 грн. за 1
кв. м. обслуговуємої площі у місяць, тому сума заборгованості у межах
строку позовної давності з 1
січня 2004 року по 1 квітня 2006 року за 27 місяців складає:

0,089
грн. х 69,3 кв.м, х 27 міс. = 166,53 грн.;

а також за тарифом 0,151
грн. за 1 кв.м, сума
заборгованості з 1 квітня 2006 року по 31 грудня 2006 року за 9 місяців складає:

0,151
грн. х 69,3 кв.м, х 9 міс. = 95,18 грн.

Таким чином заборгованість по послугам по обслуговуванню внутрішньобудинкових
систем водотеплопостачання та водовідведення у цілому складає:

166,53
грн. + 95,18 грн. = 261, 71 грн.

Доля кожного відповідачів пропорційно 1/4 долі у спільної
часткової власності складає: 261,71
: 4 = 65,43 грн.

- по
послугам по вивозу і утилізації твердого побутового сміття з суми 0,017 грн. за 1 кв.м, обслуговуємої
площі у місяць, тому сума заборгованості по даним послугам у межах строку
позовної давності з 1 січня 2004 року по 1 квітня 2006 року за 27 місяців складає:

0,017
грн. х 69,3 кв.м, х 27 міс. = 31,81 грн.;

а також за тарифом 0,073
грн. за 1 кв.м, сума
заборгованості з 1 квітня 2006 року по 31 грудня 2006 року за 9 місяців складає:

0,073
грн. х 69,3 кв.м, х 9 міс. = 45,53 грн.

Таким чином заборгованість по послугам по вивозу і
утилізації твердого побутового сміття у цілому складає:

31,81
грн. + 45,53 грн. = 77,34 грн.

Доля кожного відповідачів пропорційно 1/4 долі у спільної
часткової власності складає: 77,34
: 4 = 19,34 грн.

Заборгованість за опалення, згідно з розрахунком нарахувань,
наданим позивачем, складає 530,53
грн. (423,33 грн. -107,20 грн.).

Доля кожного відповідачів пропорційно 1/4 долі у спільної
часткової власності складає: 530,53
: 4 = 132,63 грн.

Загальна сума заборгованості відповідачів складає 869,58 грн. (261,71 грн. + 77,34 грн. + 530,53 грн.). З
нарахованої суми відповідачами оплачено 131,36
грн., тому сума заборгованості за вказаний період складає 738,22 грн., яка
підлягає стягненню з них на користь позивача у рівних долях, а саме по 184 грн. 56 коп. з кожного.

Відповідно до ст. 88
ЦПК України з відповідачів підлягають стягненню на користь позивача витрати
на інформаційно-технічне забезпечення пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог у сумі 2 грн. с кожного.

На підставі викладеного і керуючись ст. 10, 11, 57, 60, 88, 212-215, ЦПК
України, ст. 11, 256,
267, 509, 526, 610 ЦК України, ст. ст. 179
Житлового кодексу України, Законом України від 24.06.2004 р. „Про
житлово-комунальні послуги", суд

вирішив:

Позов задовольнити частково. Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м.
Єнакієве Донецької області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженця м. Євпаторія Крим, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3,
уродженця ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_4, 20.10.1981
року народження, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь Первомайського
комунального підприємства (р/р 54, МФО 384179, ОКП 31892185
Первомайське відділення № 4572 Ощадбанк) 184,56 грн., витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 2 грн., всього 186
(сто вісімдесят шість) гривень 56 копійок с кожного, та судовий збір в дохід
держави в сумі 12,75 грн. с кожного, в решті частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду
Автономної Республіки Крим через Первомайський районний суд шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення,
апеляційної скарги - протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Головуючий: