Справа №2-336/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

15 лютого 2007 року                 Шосткинський міськрайонний суд
Сумської області у складі:

головуючого
судді                                                               - Чернобая О.І.

при
секретарі                                                                       - Ніколаєнко В.В.

з участю
позивачки                                                            - ОСОБА_1

представника
відповідача                                                  - Ларіної O.K.

розглянув
у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Шостка Сумської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Шосткинської міської ради про встановлення факту
належності на праві власності самочинно збудованих будівель за померлим, про
узаконення перепланування будинку та про визнання права власності на житловий
будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася
до суду з вказаним позовом, де зазначила, що у 1955 році вона уклала шлюб з ОСОБА_2 Під час шлюбу ОСОБА_2
була виділена земельна ділянка під будівництво житвлого будинку, також був
укладений договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для
будівництва житлового будинку. Після цього він добудував вказаний будинок і
зареєстрував його в Конотопському МБТІ на своє ім'я. Через декілька років після
цього вони з чоловіком самочинно прибудували у дворі будинку надвірні будівлі
та переобладнали будинок, перебудувавши сіні під кухню, а кухню під житлову
кімнату.

Спірний житловий будинок з надвірними будівлями будувався
ними під час шлюбу за спільні кошти, у зв'язку з чим за нею може бути визнане
право власності на 1/2 його частку.

Після смерті ОСОБА_2
відкрилася спадщина на належний йому житловий будинок з надвірними будівлями,
спадкоємцями якого є вона та її дочка ОСОБА_3.

У встановлений законом термін вони з дочкою не звернулися
до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

На час смерті чоловіка вона проживала разом з чоловіком, тому вважає себе
такою, що прийняла спадщину, а так як її дочка ОСОБА_3. у шестимісячний строк з
часу відкриття спадщини не звернулася до нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, тому не прийняла її.

При зверненні до Шосткинського міськрайонного бюро
технічної інвентаризації для отримання Витягу з реєстру про реєстрацію права
власності на нерухоме майно, у видачі вказаного Витягу їй було відмовлено
посилаючись на те, що вони з чоловіком самочинно збудували надвірні будівлі і
зробили перепланування у будинку, у зв'язку з чим їй було запропоновано
звернутися до суду.

У попередньому судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить
встановити факт належності на праві власності померлому ОСОБА_2 1/2 частки
самочинно прибудованих до будинку АДРЕСА_1 сіней,
збудованих у дворі вказаного будинку двох гаражів, двох літніх кухонь, сараю та
погребу, визнати законним переобладнання кухні під житлову кімнату, а сіней під
кухню і збільшення розміру сараю та визнати за нею право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 з усіма
надвірними будівлями в порядку успадкування після померлого чоловіка.

Представник відповідача спеціаліст І категорії юридичного
відділу Ларіна O.K. позов визнала, при цьому пояснила, що дійсно рішенням
виконкому Шосткінської міськради ОСОБА_2 була
надана вказана ним земельна ділянка для будівництва житлового будинку та був
укладений договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки, на
якій він разом із позивчкою збудували житловий будинок з надвірними будівлями.
Крім того, перепланування житлового будинку та самочинна добудова надвірних
будівель не порушує прав та інтересів інших осіб.

Відповідно до ч.
4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 цього ж
Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення позивачки, дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

У попередньому
судовому засіданні було встановлено, що позивачка ОСОБА_1 перебувала у
зареєстрованому шлюбі з нині померлим ОСОБА_2,
що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с.14).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, свідоцтво
про смерть НОМЕР_1, про що в
книзі реєстрації актів про смерть -
05.03.2001 р. зроблений запис за НОМЕР_2 (а.с.13).

Згідно з актом
приймання індивідуального домоволодіння житловий будинок АДРЕСА_1 був здан до
експлуатації 1977 року
(а.с.5-6).

Згідно з копією
договору від 29.05.1972
р. ОСОБА_2 була надана у безстрокове користування земельна ділянка
для будівництва житлового будинку (а.с.7).

Згідно з
технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду по
АДРЕСА_1 від 20.01.2007 р. вбачається,
що на вказаній земельній ділянці самочинно збудовані надвірні будівлі, а саме:
гараж, позначений на плані земельної ділянки літерою "В", гараж,
позначений на плані земельної ділянки літерою "Д", літня кухня,
позначена на плані земельної ділянки літерою "Г", літня кухня,
позначена на плані земельної ділянки літерою "П", сарай, позначений
на плані літерою "Е", погріб, позначений на плані літерою
"Пг". Також вбачається, що будинок переобладнаний наступним чином:
кухня переобладнана під житлову кімнату, а сіні під кухню та збільшений розмір
сараю, позначеного на плані літерою "Б" (а.с.8-12).

Згідно з
висновком відділу головного архітектору щодо обстеження самовільно побудованих
господарчих споруд та перепланування будинку на АДРЕСА_1 побудовані господарчі
споруди відповідають містобудівним нормам та не порушують прав сусідів.
Самочинно побудовані сіні, переобладнання кухні у житлову кімнату і сіні під
кухню не порушують будівельних вимог, не суперечать суспільним інтересам та не
порушують прав сусідів.

Відповідно до
ч.5 ст. 376 ЦК України
на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Відповідно до
ст. 383 ЦК України
власник житлового будинку, квартири має право на свій розсуд здійснювати ремонт
у зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови,
що ці зміни не призведут до порушень прав власників інших квартир та не
порушать санітарно-технічні вимоги та правила експлуатації будинку.

Відповідно до
ст.392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, у разі
відсутності документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 1258 ЦК України
спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна
черга спадкоємців за законом одрежує право на спадкування у разі відсутності
спадкоємців попередньої черги, усуснення їх від права на спадкування,
неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом мають діти спакодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодвця та народжені після його смерті, той з подружжя, який
його пережив, та батьки.

Відповідно до
ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270
цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до
ст. 1270 ЦК України
для прияняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з
часу відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1272 ЦК України якщо
спадкоємець протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України не подав заяву про прийняття спадщини, він
ввжається таким, що не прийняв її.

Згідно ст. 60
СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та
чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Згідно п.
10 додатку 1 до
пункту 2.1 Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого
Наказом Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року N 7/5, правовстановлювальним
документом, на підставі якого провадиться реєстрація права власності на об'єкти
нерухомого майна може бути рішення суду про визнання права власності на об'єкти
нерухомого майна.

Враховуючи те, що в судовому засіданні було встановлено, позивачка дійсно
знаходилася у шлюбі з ОСОБА_2
та, що йому дійсно надавалася земельна ділянка під будівництво будинку,
який було переобладнано та самочинно добудовано надвірні будівлі, і так як це
не порушує прав та інтересів інших осіб, суд вважає за можливе задовольнити
позовні вимоги позивачки в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10,
60, 130, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 376,
392, 1258, 1261, 1268, 1270, 1272 ЦК України,Тимчасовим положення про
порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене Наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року N 7/5 суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1, 1/2 частки
самочинно прибудованих до житлового будинку АДРЕСА_1 сіней, позначених на схематичному плані земельної
ділянки літерою "аі", збудованих у дворі вказаного будинку двох
гаражів, позначених на схематичному плані земельної ділянки літерами
"В" і "Д", двох літніх кухонь, позначених на схематичному
плані земельної ділянки літерами "Г" і "П", сараю,
позначеного на схематичному плані земельної ділянки літерою "Е",
погребу, позначеного на схематичному плані земельної ділянки літерою
"Пг" та визнати законним переобладнання кухні під житлову кімнату, а
сіней під кухню і збільшення розміру сараю, позначеного на схематичному плані
земельної ділянки літерою "Б".

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з усіма
надвірними будівлями.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через
Шосткинський міськрайсуд Сумської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня
його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги.

Апеляційна скарга також може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано, або якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після
подання цієї заяви