РІШЕННЯ

Іменем України

4.07.07
року. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі
головуючого судді Квітки О.М. при секретарі Баранник Н.В.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі суду в м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та
ОСОБА_3про визнання угоди недійсною,  -

УСТАНОВИВ:

Позивач
просить визнати недійсним договір купівлі-продажу від 17.08.00 року між ОСОБА_2
та ОСОБА_4,  за яким ОСОБА_2. стала
власником квартири АДРЕСА_1,  який згідно
рішення Олександрійського міськрайонного суду від 24.05.07 року за №2-2115/2007
було визнано дійсним та недійсним договір купівлі-продажу цієї ж квартири
міжОСОБА_5,  яка діяла на підставі
доручення,  посвідченого 6.06.07 року
приватним нотаріусом Олександрійського нотаріального округуОСОБА_6. за
р/НОМЕР_1 від імені ОСОБА_2. та ОСОБА_3.,
посвідчений 20.06.07 року за р/НОМЕР_2приватним нотаріусом
Олександрійського нотаріального округу ОСОБА_7. та зареєстрований Олександрійським
МБТІ за №9283/61 с. 460 від 20.06.07 року та визнати право власності в порядку
спадщини за заповітом ОСОБА_4,  який
померІНФОРМАЦІЯ_1 року,  на підставі
свідоцтва на право власності на житло від 17.03.93 року за р №571,  яке зареєстроване Олександрійським БТІ від
3.11.93 року за р НОМЕР_3

Свої
вимоги мотивує тим,  що рішенням
Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 24 05.07 року
2-2115/2007 у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання за
нею права власності на спірну квартиру її позов задоволено.

З
рішенням суду не погоджується та вважає,
що судом при розгляді справи не були з'ясовані та не доведені
обставини,  які мали істотне значення при
винесенні рішення.

Ч. 2 ст.
256 ЦПК України передбачено,  що у
судовому порядку також можуть бути встановлені інші факти від яких залежить
виникнення,  зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Вона,  як сторона по справі,  є єдиним спадкоємцем,  і була позбавлена права захищати свої
інтереси у суді.

Ст. 31
ЦПК України передбачено,  що сторони
мають рівні права та обов'язки.

Згідно
заявленого позову ОСОБА_2 до ОСОБА_4,
вона являється спадкоємцем за заповітом ОСОБА_4,  який померІНФОРМАЦІЯ_1 року. У відповідності
з зазначеним позовом,  вона у цій справі
повинна була б залучена до розгляду справи як третя особа,  яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета
спору.

Ч. 5 ст. 7 4 ЦПК України
передбачено,  що судова повістка разом із
розпискою,  а у випадках,  встановлених цим Кодексом,  разом із копіями відповідних документів
надсилаються поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів
за адресою,  зазначеною стороною чи іншою
особою,  яка бере участь у справі.

Про
прийняте рішення вперше дізналася 19.06.07 року. Про розгляд справи та прийняте
рішення ніхто не повідомляв. Не була залучена до розгляду справи взагалі.
Справа розглядалась без її присутності.

У справі
позивач навів заздалегідь неправдиві свідчення,
та виклав обставини,  що не
відповідають дійсності.

Ст. 179
ЦПК України передбачено,  що предметом
доказування під час судового розгляду є факти,
які обґрунтовують заявлені позовні вимоги чи заперечення або мають інше
значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового
рішення. Будь-які наведені факти досліджуються судом і повинні підтверджуватися
показаннями свідків,  письмовими та
речовими доказами,  висновками експертів.

Спадкодавець
ніколи не укладав з ОСОБА_2 ніяких угод.

Ст. 225 ЦК України
передбачено,  що правочин,  який дієздатна фізична особа вчинила в момент
коли вона не усвідомлювала значення своїх дій та (або) не могла керувати
ними,  може бути визнаний судом не
дійсним за позовом цієї особи,  а в разі
її смерті за позовом інших осіб,  чиї
цивільні права або інтереси порушені.

Угода
купівлі продажу зі спадкодавцем не оформлена належним чином,  згідно законодавства. Позивачі посилаються на
угоду купівлі-продажу від 2000 року,  а у
право власності намагаються вступити у 2007 році.

Ст. 220 ЦК України
передбачено,  що у разі недодержанням
вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемний.

Після
смерті спадкодавця відкрилася спадщина яка складається зі спірної
квартири,  яка належала йому на підставі
свідоцтва на право власності на житло від 17.03.93 року за р №571,  яке зареєстроване Олександрійським БТІ 3.11.93
року за р№ 9283/61.

Ст. 1233
ЦК України
передбачено,  що заповітом є особисте
розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

За життя
спадкодавець,  а саме 03 листопада 1993
року склав на її ім'я заповіт,
посвідченийОСОБА_12. державним нотаріусом Першої Олександрійської
державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі під №2-3283.

Ст. 1223
ЦК України
передбачено,  що право на спадкування
мають особи,  визначені у заповіті.

На час відкриття
спадщини їй виповнилося 14 років.

Ч. 4 ст.
1268 ЦК України
передбачено,  що малолітня,  неповнолітня,
недієздатна особа,  а також особа
цивільна дієздатність якої обмежена,
вважаються такими що прийняли спадщину.

її
батьки були розлучені,  вона мешкала
разом з матір'ю -ОСОБА_8 за АДРЕСА_2 Про те,
що на її ім'я було складено заповіт,
дізналася лише 7.01.04 року. Батько - ОСОБА_9віддав на руки документи на
спадкове майно та заповіт у березні 2004 року.

Вона в
цей час працювала та утримувала батька,
лікувала його. На  її  утриманні
були  малолітні  сестри:
ОСОБА_10,  ІНФОРМАЦІЯ_2 року  народження
та  ОСОБА_11ІНФОРМАЦІЯ_3 року
народження.

Матеріальної
можливості оформити спадкові права на квартиру не мала. Приділяти багато уваги
та догляду за квартирою не мала фізичної можливості. Треба було в 18 років
допомагати як матеріально та і фізично і батькові,  і матері. ІНФОРМАЦІЯ_4 року батько помер.
ІНФОРМАЦІЯ_5року пропала безвісті мати.

Ч. 5 ст.
12 68 ЦК України передбачено,  що
незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

В
зв'язку з вище викладеними обставинами передбачено,  що пропустила встановлений законодавством
строк подання до державного нотаріуса заяви про прийняття спадщини.

Ч. З ст. 1272 ЦК України
передбачено,  що за позовом
спадкоємця,  який пропустив строк для
прийняття спадщини з поважної причини,
суд може визначити йому додатковий строк; достатній для подання ним
заяви про прийняття спадщини.

Позивач
ніколи не спілкувалась з відповідачем,
не знає її взагалі і не розуміє яке відношення вона має до спірної
квартири.

Документи
на спірну квартиру у неї на руках: технічний паспорт,  свідоцтво на право власності на житло,  заповіт,
а тому є такою,  що фактично
прийняла спадщину.

6.06.07
року ОСОБА_2. дала довіреність на ім'яОСОБА_5. на продаж від її імені
квартири,  яка належала на той час їй на
підставі рішенням суду.

20.06.07
рокуОСОБА_5. уклала договір купівлі-продажу з ОСОБА_3. Договір купівлі-продажу
посвідчений приватним нотаріусом Олександрійського нотаріального округу
ОСОБА_7. за р/НОМЕР_2та зареєстрований Олександрійським МЕТІ за №9283/61 с. 4
60 від 20.06.07 року.

Суд,  прийнятим рішення,  позбавив права захищати свої спадкові
інтереси та права.

Усі вище
викладені обставини свідомо приховувалися від суду. Це призвело до прийняття
судом заздалегідь неправильного рішення. Неправильно винесене рішення створило
відповідні юридичні наслідки,  які
позбавляють права власності на спадкове майно,
а саме на квартиру,  яку
незаконно,  всупереч всім нормам
матеріального та процесуального права отримав право власності ОСОБА_3

Сторони
в судове засідання не з'явилися,  про час
розгляду справи повідомлені належним чином. Подали заяви про те,  що проти позову не заперечують та просять
розглянути справу у їх відсутність.

Дослідивши
матеріали справи,  доводи сторін,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з зазначених позивачем підстав,  які знайшли своє підтвердження матеріалами
позову та справи 2-2115/2007,  рішення в
якій скасоване за нововиявленими обставинами.

Ст. 227 ЦК України (в
редакції 1966 року) передбачено,  що
договір купівлі-продажу будинку повинен бути нотаріально посвідчений,  якщо хоча б однією з сторін є громадянин.
Недодержання цієї норми тягне недійсність договору (ст. 47 цього Кодексу).

Обидві
сторони першого договору є громадяни. Договір укладений в простій письмовій
формі,  але нотаріально не
посвідчений,  тобто не відповідає  вимогам
зазначеної  норми  закону,
а  тому  тягне

недійсність
договору відповідно до вимог ст. 47 ЦК
України (в редакції 1966 року).

Ч. З ст.
215 ЦК України
(в редакції 2004 року) передбачено,  що
недійсним є правочин,  який оспорює
зацікавлена особа. Другий правочин між відповідачами оспорює позивач,  останні визнають це,  а тому він є недійсним.

Ч. 1 ст.
549 ЦК України
(в редакції 1966 року) передбачено,  що визнається,  що спадкоємець прийняв спадщину,  якщо він фактично вступив в управління або
володіння спадковим майном. Документи на спірну квартиру були на руках
позивача,  а тому вона є такою,  що фактично прийняла спадщину.

А тому позов
підлягає задоволенню.

На
підставі ст. 47,  ст. 227,  ч. 1 ст. 549 ЦК України (в редакції 1966 року),  ч. З ст. 215 ЦК України (в редакції 2004 року),  керуючись ст.ст. 10,  11,
209,  212,  214-215 ЦПК України суд,

РІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 17.08.00 року між
ОСОБА_2 та ОСОБА_4.

Визнати
недійсним договір купівлі-продажу цієї ж квартири між ОСОБА_2 та ОСОБА_3,  посвідчений 20.06.07 за р/НОМЕР_2приватним
нотаріусом Олександрійського нотаріального округу ОСОБА_7. та зареєстрований
Олександрійським МЕТІ за №9283/61 с. 460 від 20.06.07 року.

Визнати
право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадщини за заповітом
ОСОБА_4,  який померІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного

суду Кіровоградської області може бути подано протягом десяти днів

з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду

подається до апеляційного суду Кіровоградської області протягом

двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через

Олександрійський
міськрайонний суд.