Київський районний суд м. Одеси
Справа № 2-2837/2007 р
РІШЕННЯ

ІМ?ЯМ УКРАЇНИ

16 березня 2007 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Гниличенко М.В.

при секретарі - Марковій О.С.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , 3-тя особа - Одеська товарна біржа про визнання угоди дійсною та визнання права власності в порядку спадкування за законом, суд

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом, яким просить визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 , зареєстрований Одеською товарною біржею 3 жовтня 1995 року за № 10095, укладений між ОСОБА_5 , який діяв на підставі довіреності від імені ОСОБА_2 , з одного боку, та ОСОБА_6 , з іншого боку, та визнати за нею право власності на вищевказану квартиру в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , посилаючись на те, що вона своєчасно звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак внаслідок того, що вказаний договір купівлі-продажу був оформлений на Одеській товарній біржі, тобто нотаріально не посвідчений, як того вимагала ст.227 ЦК України /ред. 1963 року/ та спадкодавець не зареєструвала у встановленому законом порядку даний договір в ОМБТІ, тому її було відмовлено в оформленні спадкоємних прав та вона змушена була звернутись до суду з даним позовом.

Відповідач ОСОБА_7 до судового засідання не з?явилась, належним чином повідомлялась, причини неявки суду невідомі.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до судового засідання з?явились, позов визнали у повному обсязі.

Представник третьої особи - Одеська товарна біржа у судове засідання не з?явився, належним чином повідомлявся, причини неявки суду невідомі.

Суд вважає наявні документи достатніми для розгляду справи у відсутності відповідачки ОСОБА_2 та представника 3-ої особи.

У судовому засіданні встановлено, що 3 жовтня 1995 року між ОСОБА_5 , який діяв на підставі довіреності від імені ОСОБА_2 , з однієї сторони, та ОСОБА_6 , з іншої сторони, на Одеській товарній біржі було оформлено договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 /а.с. 9-10/. Умови угоди сторони виконали в повному обсязі.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 померла, про що є актовий запис про смерть No 8648 від 25.09.2006 р., виданий Першим відділом РАЦС Приморського районного управління юстиції м. Одеси. /а.с. 13/.

Після її смерті відкрилась спадщина на квартиру АДРЕСА_1 . Спадкоємцями першої черги за законом стали дочка померлої - ОСОБА_1 , позивачка по справі, та чоловік і донька померлої - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , відповідачі по справі, які у встановлений законом строк звернулись до нотаріальної контори та відмовились від своїх часток у спадщині на користь ОСОБА_1 , про що є нотаріально посвідчені заяви від 26.01.2007 року, посвідчені приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Милимко Н.М. /a.c. 14, 15/.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню, тому що у 1995 році був укладений договір купівлі - продажу, що відповідає вимогам закону та не порушує будь-які інтереси й охоронювані законом права. За договором сторони виконали свої зобов?язання в повному обсязі, угода оформлена в письмовому виді, але не зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» та не посвідчена нотаріально, як того вимагала ст. 227 ЦК України /ред. 1963 року/.

Правовідносини з приводу користування, володіння і розпорядження майном виникли між сторонами з моменту укладання договору купівлі-продажу у 1995 році і відповідно до вимоги ст. 47, 227 ЦК України /ред. 1963 року/ даний договір може бути визнаний судом дійсним.

Відповідно ст. 12 Закону України "Про власність" громадянин набуває право власності на майно, одержане внаслідок укладення угод, не заборонених законом, тобто ОСОБА_6 внаслідок купівлі-продажу квартири набула права власності на вказану квартиру.

У відповідності до ст. ст. 1226, 1261, 1268, 1269 ЦК України позивачка, яка є спадкоємницею першої черги по закону, своєчасно звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується відповіддю Третьої одеської державної нотаріальної контори №1282 від 15.03.2007 року, тому за позивачкою необхідно визнати право власності в порядку спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_1 , після смерті її матері ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі вищевикладеного, суд вважає вимоги позивачки обґрунованими, доведеними та підлягаючими задоволенню.

Керуючись ст. ст. 47, 227 ЦК України /ред. 1963р/, ст. ст. 1226, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.12, 48 Закону України "Про власність", ст. ст. 169, 213 - 215, 223 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_8 - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений на Одеській товарній біржі за №10095 від 3 жовтня 1995 року між ОСОБА_6 , з однієї сторони, та ОСОБА_5 , який діяв на підставі довіреності від імені ОСОБА_2 , з іншої сторони - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження і одночасно направлення копії апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя: М.В.Гниличенко