Справа № 22-ц-11 / 2007 р.                                    Головуючий у 1 -й інстанції - Куц В.І.
Категорія - 29                                                           Суддя-доповідач
УХВАЛА

04 січня 2007 року колегія
суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської  області в складі:

головуючого -   Рибалки В.Г.

суддів               -
Білецького О.М., Криворотенка В.І.

з участю секретаря судового засідання - Рой Я.І.

та осіб, які
брали участь у справі - ОСОБА_1
і її представника - адвоката
ОСОБА_2, відповідачки ОСОБА_3, представника сільради ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні
апеляційного суду справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на ухвалу
Сумського районного суду Сумської області від 30 жовтня 2006 року у справі за
позовом ОСОБА_5 до Великочернеччинської сільської ради, ОСОБА_3, третя особа:
Сумський районний відділ земельних ресурсів, про усунення перешкод в
користуванні земельною ділянкою,

встановила :

Ухвалою
Сумського районного суду від ЗО жовтня 2006
року провадження у даній справі закрито у зв'язку зі смертю позивача.

В апеляційній скарзі
ОСОБА_1 (яка була представником ОСОБА_5 за дорученням) посилаючись на
невідповідність ухвали суду вимогам норм процесуального права, просить
оскаржувану ухвалу скасувати, а справу повернути на судовий розгляд.

Вказує, що суд
першої інстанції не перевірив чи є у позивача спадкоємці та не з'ясував їх
думку щодо участі у справі.

Заслухавши
пояснення і заперечення, дослідивши матеріали та перевіривши ухвалу суду в
межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених в суді першої інстанції,
колегія суддів вважає, що скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Суд першої
інстанції закрив провадження, керуючись п.6 ст.205 ЦПК України, яким
передбачено обов'язок закриття провадження у справі у випадку смерті фізичної
особи - сторони
у справі, якщо спірні правовідносини не допускають правонаступництва.

В той же час,
ОСОБА_5 позовні вимоги мотивував тим, що з 5 серпня 1988
року є власником житлового будинку, розташованого на земельній ділянці
АДРЕСА_1.

Рішенням
Великочернеччинської сільської ради від 3
серпня 1993 року
вирішено передати йому у приватну власність земельну ділянку як за вказаною
адресою так і в іншому місці, загальною площею 0,40 га.

Власниці
суміжного домоволодіння АДРЕСА_2 ОСОБА_3, рішенням тієї ж ради від 23 грудня 2005 року передана у
власність земельна ділянка за вказаною адресою площею 0,19 га.

При виготовленні
технічної документації для отримання сторонами державних актів працівниками
ПФ»Геоцентр» встановлено, що фактичні розміри земельної ділянки пАДРЕСА_1
складають 0,1877 га, а ділянки відповідачки АДРЕСА_2 - 0,1941 га.

Однак, ОСОБА_3
вважає, що розміри переданої їй у власність ділянки повинні становити 0,20 га, згідно з
земельною картою 1958 року,
тому відмовляється підписати акт погодження меж, тим самим перешкоджаючи йому в
приватизації.

ОСОБА_5 просив усунути перешкоди в користуванні ним вказаною земельною ділянкою АДРЕСА_1, зобов'язавши Великочернеччинську
сільську раду провести приватизацію цієї земельної ділянки без згоди ОСОБА_3 та
без її підпису в акті про погодження меж.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Суду першої інстанції достовірно було відомо, що у померлого є дружина, яка
мешкала разом з ним, дочка, яка представляла його інтереси в
даній справі.

Належний померлому на праві власності будинок, відповідно до положень Книги
шостої ЦК України, може бути успадкований.

Ч.2 ст.377 ЦК України передбачає, якщо житловий будинок, будівля або споруда
розміщені на земельній ділянці, наданій у
користування, то до їх набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені,
та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Позивач розпочав процедуру приватизації землі яка знаходилась у нього в
користуванні, що за певних обставин не виключає
прийняття відповідного рішення органом місцевого самоврядування та видачу державного акту про право приватної власності на
землю за вже виготовленими документами на ім'я спадкоємця житла.

Таким чином, у спадкоємців померлого позивача виникнуть певні права та
обов'язки щодо земельної ділянки АДРЕСА_1, а тому вищевказані спірні
правовідносини допускають правонаступництво.

У таких випадках ч.1 ст.37, п.1 ч.1 ст.201 ЦПК України зобов'язують суд у разі смерті фізичної особи, яка була стороною у справі, зупинити
провадження у справі і залучити до участі у відносинах щодо
яких виник спір правонаступників померлого.

За таких порушень норм процесуального права, ухвала суду першої інстанції
підлягає скасуванню і направленню на новий розгляд до суду першої
інстанції.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.307 ч.2 п.4, 312 п.З, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів ,-

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1
задовольнити.

Скасувати ухвалу Сумського районного суду Сумської області від 30 жовтня 2006 року в даній справі.

Справу направити до того ж суду першої інстанції на новий розгляд в іншому
складі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, проте може бути
оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України
протягом двох місяців після набрання законної сили.