РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ                               Справа № 2- 48/2007 р.

09 січня 2007 року                  Хорольський районний суд
Полтавської області

в складі:
головуючого -   Миркушіної Н.С.

при секретарі -
Дикопавленко В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хоролі
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Староаврамівської сільської ради
Хорольського району Полтавської області про визнання права вланості на жилий
будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування і позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним
та визнання права власності на жилий будинок з господарськими будівлями ,

ВСТАНОВИВ:

Позивачки
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Староаврамівської сільської
ради Хорольського району про визнання права власності на жилий будинок з
господарськими будівлями в порядку спадкування.

В позовній заяві вказували, що вони є доньками ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1в АДРЕСА_1, що доводиться копіями свідоцтв про їхнє народження,
копіями паспортів та копією про смерть батька серія НОМЕР_1.

Після смерті батька, ОСОБА_4, залишилося спадкове майно : жилий будинок з
господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, - на який
відсутній правовстановлюючий документ, у зв'язку з чим неможливо оформити право
власності на спадкове майно у нотаріуса.

Позивачки ОСОБА_1 і ОСОБА_2 вказували, що згідно заповіту ОСОБА_4.від 1 листопада 1991 року,
посвідченого Староаврамівською сільською радою, зареєстрованого в книзі для
запису нотаріальних дій під НОМЕР_2
, все належне йому майно він заповідав їм, своїм донькам . Належність
спадкового майна : жилого
будинку з господарськими будівлями, розташованого в АДРЕСА_1 на праві власності
їхньому покійному батькові ОСОБА_4 доводиться рішенням виконавчого комітету
Староаврамівської сільської ради від 18 липня 2006 року.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок приватного житлового фонду,
виданого КП „Лубенське МБТІ" 25.08.2006
року вартість вказаного домоволодіння становить 29 503 грн.

З листа Міністерства юстиції від 21.02.2005
року № 19-32/319 у разі
смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не
була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому власнику та наступного власника ( спадкоємця) повинно
вирішуватися у судовому порядку.

Позивачки ОСОБА_1 і ОСОБА_2 вказували, що відповідно до ст. 1261 ЦК України вони
є спадкоємцями першої черги свого батька, тому мають право на його спадкове
майно , тобто
жилий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1, в порядку
спадкування. Інших спадкоємців першої черги померлого батька немає.

Позивачки ОСОБА_1. і ОСОБА_2 просили встановити
належність жилого будинку з господарськими будівлями , розташованого в
АДРЕСА_1, на праві
власності спадкодавцю ОСОБА_4, який померІНФОРМАЦІЯ_1, і визнати за
кожною з них право власності на 1/2 частину жилого будинку з господарськими
будівлями, розташованого за адресою :
АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним та визнання
права власності на жилий будинок з господарськими будівлями .

В позовній заяві
вказував, що між ним та відповідачками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 З жовтня 2006 року була
досягнута домовленість щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу
домоволодіння, яке розташоване за адресою :
АДРЕСА_1, що їм було заповідано їхнім батьком ОСОБА_4 1 листопада 1991 року згідно
заповіту, посвідченого Староаврамівською сільською радою, зареєстрованого в
книзі для запису нотаріальних дій під НОМЕР_2.

Позивач ОСОБА_3. вказував, що згідно умов договору купівлі-продажу
домоволодіння він повністю розрахувався з відповідачками ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
сплативши його вартість в сумі 4 000 грн., що підтверджується їх розпискою, в якій відповідачки
зобов'язувалися оформити договір купівлі-продажу домоволодіння до 16.11,2006 року, але
пізніше відповідачки ухилилися від його нотаріального посвідчення, тому він
вимушений звернутись до суду з даним позовом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може вимагати
такий договір дійсним у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Таким чином, вказував позивач
ОСОБА_3., він є фактичним користувачем вказаного домоволодіння
відповідно до досягнутих з відповідачками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 усіх істотних умов
договору купівлі-продажу належного їм вказаного домоволодіння, фактично набувши
право власності на нього повністю.

Позивач ОСОБА_3. просив визнати договір купівлі-продажу домоволодіння,
розташованого в АДРЕСА_1,
укладений 03.10.2006 року між
ним та ОСОБА_1 , ОСОБА_2,
дійсним і визнати за ним право власності на
жилий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою : АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 і представник позивачки ОСОБА_2, ОСОБА_5,підтримали заявлені позивачками позовні
вимоги і просили суд продовжити їм строк позовної давності для звернення
до суду з вимогою про захист їхнього цивільного права, визнавши причини його
пропущення поважними, оскільки вони через різні сімейні обставини не мали змоги
вчасно оформити спадщину.

В судове засідання представник відповідача, Староаврамівської сільської
ради Хорольського району Полтавської області, не з'явився, хоча належним чином
був повідомлений про час і місце судового засідання.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_3. підтримав свої позовні вимоги. В   судовому
засіданні   відповідачка   ОСОБА_1
та   представник   відповідачки ОСОБА_2  ОСОБА_5 позовні вимоги,
заявлені позивачем ОСОБА_3, визнали.

Суд, заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи : ксерокопію
свідоцтва про народження ОСОБА_1 серія НОМЕР_3 , ксерокопії свідоцтв про одруження ОСОБА_1 і ОСОБА_2,
ксерокопію свідоцтва про смерть ОСОБА_4. серія
НОМЕР_1, ксерокопію заповіту ОСОБА_4. від 01.11.1991 року, ксерокопію технічного паспорта на
житловий будинок з господарськими будівлями,розташований по АДРЕСА_1, на ім'я
ОСОБА_4., ксерокопію довідки-характеристики КП „Лубенське МБТІ" від
25.08.2006 року на ім'я ОСОБА_1, ксерокопію рішення виконкому Староаврамівської
сільради Хорольського району від 18.07.2006 року про підтвердження факту
належності будинковолодіння ОСОБА_4, ксерокопію довідки від 16.08.2006 року,
виданої виконкомом Староаврамівської сільради Хорольського району про те, що
ОСОБА_4 проживав і був прописаний в АДРЕСА_1 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1,
розписку ОСОБА_1, та ОСОБА_2 від 03.10.2006 року про те, що вони отримали від ОСОБА_3 грошові кошти в сумі 4 000 грн. за
продажу йому жилого будинку з господарськими будівлями, розташованого в
АДРЕСА_1, та зобов'язуються оформити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі
до 16.11.2006 року, ксерокопії аркушів паспорта ОСОБА_1 та ОСОБА_2, - належно
оцінивши всі зібрані по справі докази в їх сукупності, приходить до висновку,
що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Судом встановлено, що жилий будинок з господарськими будівлями , розташований по
АДРЕСА_1, дійсно належав на праві власності ОСОБА_4, який помер 22.02.2002 року-, ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями першої черги за законом і за заповітом після
смерті свого батька ОСОБА_4., а тому слід визнати за кожною з них право
власності на 1/2 частину спадкове майно :

2

на 1/2 частину жилого будинку з
господарськими будівлями ,
розташованого по АДРЕСА_1, що належав на праві приватної власності ОСОБА_4,
слід продовжити ОСОБА_1 і ОСОБА_2 срок позовної давності для звернення до суду
з вимогою про захист їхнього цивільного права, визнавши поважною причину його пропущення, оскільки ОСОБА_1 і ОСОБА_2 через
різні сімейні обставини не мали змоги вчасно оформити спадщину.

Судом також встановлено , що між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсно було
досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу
вказаного домоволодіння , розташованого поАДРЕСА_1, та відбулося повне
виконання ним договору у вигляді повної оплати його вартості, отже , відповідно
до ч.2 ст. 220 ЦК України слід визнати дійсним договір купівлі-продажу
домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3. та ОСОБА_1 ,
ОСОБА_2, і визнати за ОСОБА_3. право власності на вказане домоволодіння.

Керуючись ст. ст. 10,
60, 212, 213, 215 ЦПК України, згідно ст. ст. 220, 267 ч.5, 392 ,1223, 1261 ЦК України , суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Староаврамівської сільської ради Хорольського району Полтавської області про
продовження строку позовної давності, визнання права вланості на жилий
будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування і позов ОСОБА_3 до
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним
та визнання права власності на жилий будинок з господарськими будівлями
спадкування задовольнити повністю.

Продовжити ОСОБА_1 і ОСОБА_2 строк позовної
давності для звернення до суду з вимогою про захист їхнього цивільного
права.

Встановити належність жилого будинку з господарськми будівлями , розташованого по
АДРЕСА_1, на праві власності спадкодавцю ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 ,
ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/2 частину жилого будинку з
господарськими будівлями, розташованого за адресою : АДРЕСА_1, який належав
спадкодавцю ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на 1/2 частину жилого будинку з господарськими
будівлями, розташованого за адресою :
АДРЕСА_1, який
належав спадкодавцю ОСОБА_4.

Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1,
укладений 03.10.2006 року між
ОСОБА_3 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 ,
- дійсним .

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, право
власності на жилий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою : АДРЕСА_1.

Протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду може
бути подана заява про його апеляційне оскарження
в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Полтавської області через
Хорольський районний суд .
Протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження на
рішення суду подається апеляційна скарга в судову палату по цивільних справах
апеляційного суду Полтавської області.

Головуючий :

З