РІШЕННЯ Іменем України

Справа №2-10262 2007 рік

«08» лютого 2007 року
Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого -
судді Лазюк С.В.

секретаря Стукач Н.М.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
треті особи на стороні позивача: ОСОБА_2, ОСОБА_3 до КВАРТИРНО -ЕКСПЛУАТАЦІЙНОГО
ВІДДІЛУ м.Харкова, третя особа на стороні відповідача: БУДИНКОУПРАВЛІННЯ №3 квартирно-експлуатаційного
відділу м.Харкова про зміну договору найму жилого приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом, у якому просить: визначити порядок користування
кімнатами АДРЕСА_7 у
м.Харкові, виділивши йому, ОСОБА_1 з матірю ОСОБА_3 кімнатуНОМЕР_1 пл. 12,9 м. кв. в комунальній
квартирі АДРЕСА_7 в
м.Харкові, а в користування ОСОБА_2.
кімнату НОМЕР_2 пл. 18,2 м.кв. в
комунальній квартирі АДРЕСА_7
у м.Харкові та зобов'язати квартирно-експлуатаційний відділ м.Харкова дати
дозвіл на зміну договору найму жилого приміщення з двох кімнат, в яких
проживають ОСОБА_1 з матірю ОСОБА_3. та ОСОБА_2. в комунальній квартирі АДРЕСА_7 в м.Харкові, шляхом укладення двох окремих договорів:
договору найму кімнати НОМЕР_2
з ОСОБА_2. та
договору найму кімнатиНОМЕР_1
з ОСОБА_1 і ОСОБА_3.

В своїх заявах
до суду треті особи на стороні позивача ОСОБА_3. і ОСОБА_2 підтримали позовні
вимоги та погодились на вказаний в позові порядок користування жилим
приміщенням та порядку укладення окремих договорів найму жилого приміщення.

Представник
позивача та третіх осіб на стороні позивача у судовому засіданні підтримав
позовну заяву та просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник
відповідача КЕВ м.Харкова та третьої особи на стороні відповідача БУ №3 КЕВ м.Харкова в
судове засідання не з'явились, надали суду заяви, в яких не заперечують проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та просять розглянути справу без участі їх
представників.

Суд, заслухавши
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню.

Судом встановлено,
що ОСОБА_1 разом з матір'ю ОСОБА_3. та колишньою дружиною ОСОБА_2. проживають та
зареєстровані в комунальній квартирі АДРЕСА_7 у
м.Харкові, що підтверджується довідкоюНОМЕР_3 від ІНФОРМАЦІЯ_1р. про склад
сім'ї і прописку (реєстрацію).

Згідно плану, зазначена
квартира складається з семи окремих ізольованих кімнат (жилих приміщень)
гостинного типу загальною жилою площею 105,9
м.кв., кухні - 18,1 м.кв.,
коридору та інших підсобних приміщень.

Дві кімнати в
цій квартирі, а саме: кімнату НОМЕР_1 пл.12,9 м.кв. займає ОСОБА_1 з матір'ю ОСОБА_3, а кімнату
НОМЕР_2 пл.18,2
м.кв. займає його колишня дружина ОСОБА_2.
Договір найму укладено з ОСОБА_1

Вказані кімнати
виділено ОСОБА_1 на родину, що підтверджується ордером НОМЕР_4 від ІНФОРМАЦІЯ_2 р., виданим
Харківською КЕЧ району.

Після розірвання
шлюбу ІНФОРМАЦІЯ_4р., між ними почалися конфлікти з приводу користування жилою
площею та її оплати. В результаті зазначених непорозумінь виникла
заборгованість з квартирної плати та оплати комунальних послуг.

У зв'язку з цим,
ІНФОРМАЦІЯ_3р. ОСОБА_1 звернувся з заявою до відповідача КЕВ м.Харкова з
проханням дати згоду на зміну договору найму згідно з вказаним фактичним
користуванням приміщеннями та переоформлення особових рахунків (розділу
особового рахунку), але йому запропоновано звернутись до суду. Після рішення
суду питання буде розглянуто вдруге.

2

Відповідно до ст.
104 ЖК України, член родини наймача вправі вимагати, за згодою інших
проживаючих з ним членів родини, укладення з ним окремого договору найму.

На підставі викладеного,
ст.104 ЖК України та керуючись ст.ст. 10,
15, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -задовольнити.

Визначити
порядок користування кімнатами НОМЕР_2
таНОМЕР_1 в
комунальній квартирі АДРЕСА_7 у
м.Харкові, виділивши в користування:

-  ОСОБА_1 та його матері ОСОБА_3кімнатуНОМЕР_1 площею 12,9 м.кв. в
комунальній квартиріАДРЕСА_7 у м.Харкові;

-    ОСОБА_2 кімнату НОМЕР_2
площею 18,2 м.кв. в
комунальній

квартирі АДРЕСА_7 у
м.Харкові.

Зобов'язати
квартирно-експлуатаційний відділ м.Харкова Міністерства оборони України дати
дозвіл на зміну договору найму жилого приміщення з двох кімнат, в яких
проживають ОСОБА_1, його мати ОСОБА_3. та ОСОБА_2. в комуналь­ній квартирі АДРЕСА_7 у м.Харкові шляхом укладення двох окремих договорів: договору
найму кімнати НОМЕР_2 площею 18,2 м.кв. з ОСОБА_2
та договору найму кімнатиНОМЕР_1
площею 12,9 м. кв. з
ОСОБА_1 і ОСОБА_3.

На рішення може
бути подана заява про апеляційне оскарження в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається на протязі 20-ти
днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення   постановлено   і
надруковано   власноруч   суддею
Лазюк  СВ.
у  нарадчій
кімнаті.

Головуючий:    суддя                                                                                  С.
В. Лазюк