Справа № 2-7009/2007
Провадження № 2-7009/2007
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29 травня 2007 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі: головуючої

судді Токар Н.В.,

при секретарі Послєдовій О.О.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Відрождення» про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок з присадибною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2007 року позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить ухвалити рішення, яким визнати договір №47 від 17.03.1999 року, укладений між ним та Колективним сільськогосподарським підприємством ім. Дзержинського с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області про передачу житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будовами, розташованого на присадибній ділянці 0,06 Та - дійсним та визнати за ним право власності на цей будинок з присадибною ділянкою. В обгрунтування позову він вказав на те, шо 17 березня 1999 року в с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області, між ним та Колективним сільськогосподарським підприємством ім. Дзержинського с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області, був складений договір про передачу житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будовами, розташованого на присадибній ділянці 0,06 Га. Згідно договору відповідач передав, а він прийняв цегляний будинок із двох кімнат загальною площею 48 кв.м. з надвірними будовами по АДРЕСА_2 на присадибній ділянці розміром 0,06 Га. Вартість житлового будинку з присадибною ділянкою складає 8400 грн., позивачу передача будинку здійснюється за 4200 грн. із розрахунку 1/2 частини суми, яка були використана Колективним сільськогосподарським підприємством ім. Дзержинського с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області на будівництво, залишок погашається господарством. Остаточний розрахунок з відповідачем був проведений у січні 2006 року. Договір нотаріально не посвідчували. На даний момент позивач бажає визнати за ним право власності на цей будинок з присадибною ділянкою, але не може, оскільки укладений договір не був нотаріально посвідчений або зареєстрований у виконкомі Привовчанської сільської ради. Крім того, позивач вважає, що не порушив строк позовної давності і просить визнати договір №47 від 17.03.1999 року дійсним та визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з надвірними будовами, розташованого на присадибній ділянці 0,06 Га.

У судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі, просив позов задовольнити.

Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Відрождення» у судове засідання не з`явився, але надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечував проти задоволення позову.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Відповідно до ст. 47 ЦК України (в редакції 1963 року) якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, шо потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Як встановлено в судовому засіданні 17 березня 1999 року в с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області між позивачем та Колективним сільськогосподарським підприємством ім. Дзержинського с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області, був складений договірпро передачу житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будовами, розташованого на присадибній ділянці 0,06 Га.

Згідно договору №47 від 17.03.1999 року відповідач передав, а позивач прийняв цегляний будинок із двох кімнат загальною площею 48 кв.м. з надвірними будовами по АДРЕСА_2 на присадибній ділянці розміром 0,06 Га. Вартість житлового будинку з присадибною ділянкою складала 8400 грн., позивачу передача будинку була здійснена за 4200 грн. із розрахунку 1/2 частини суми, яка були використана Колективним сільськогосподарським підприємством ім. Дзержинського с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області на будівництво, залишок погашається господарством.

З 16.06.2000 року правонаступником колгоспу ім. Дзержинського с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області та КСП ім. Дзержинського с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області є Товариство з обмеженою відповідальністю «Відрождення».

Остаточний розрахунок з відповідачем був проведений у січні 2006 року, про що свідчать квитанції, надані позивачем у матеріали справи. З моменту покупки відбулося повне виконання договору, вказаний житловий будинок з надвірними будовами перейшов до розпорядження позивача. Оскільки угода виконана обома сторонами, то суд вважає можливим признати її дійсною та визнати за позивачем право власності на цей будинок з присадибною ділянкою.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 10, 57-61, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 261 ЦК України, ст. 47 ЦК України (в редакції 1963 року), суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Відрождення» про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок з присадибною ділянкою - задовольнити.

Визнати договір №47 від 17.03.1999 року, укладений між ОСОБА_1 та Колективним сільськогосподарським підприємством ім. Дзержинського с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області про передачу житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будовами, розташованого на присадибній ділянці 0,06 Га - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з надвірними будовами, розташованого на присадибній ділянці 0,06 Га.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: Н.В.Токар