справа № 2-3/07р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

11 липня 2007
року                                                              Лубенський
міськрайонний суд

Полтавської
області

в складі
головуючого судді - Матвієнка В.М.

при
секретарі - Павличенко О.А. представника позивача - Нікітенко Л.М. представника
відповідача - ОСОБА_4

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Лубни справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою суд,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2., ОСОБА_3

про встановлення
порядку користування земельною ділянкою .

У позові
вказано, що сторони являються співвласниками житлового будинку, яким

належить по 1/3
частині цього будинку кожному, будинок розташований на земельній

ділянці АДРЕСА_1. Земельна ділянка
не

приватизована.

На теперішній
час виник спір з питання користування земельної ділянки, який у

добровільному порядку не
вирішується.

Позивач прохає суд встановити
порядок користування земельною ділянкою між ним та

відповідачами.

В
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, прохаючи суд виділити йому
2 -гу  частину 1 варіанту висновку
експертизи, яким враховано фактичне користування земельною ділянкою.

Відповідач
ОСОБА_3 позов визнав , не заперечує проти виділення йому земельної ділянки ,
вказаної за 1 - м варіантом 1 - ша частина проекту розділу. Відповідач ОСОБА_2.
позов визнав, не заперечує проти виділення йому земельної ділянки , вказаної за
1 - м варіантом 3 - тя частина проекту розділу. Експерт ОСОБА_5 підтвердила
свій висновок експертизи, щодо 1 варіанту при цьому нею взято до уваги вже
раніш встановлений порядок користування спірної земельною ділянкою.

Свідки
ОСОБА_6.,ОСОБА_7. підтвердили суду, що на спірній земельній ділянці встановлено
раніш порядок користування цією земельною ділянкою, яким сторони та попередні
власники користувалися і користуються по теперішній час. Дослідивши обставини,
докази по справі, заслухавши учасників судового засідання суд прийшов до
висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Встановлено, що
співвласниками житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 являються сторони,
яким належить : ОСОБА_1.. - 1/3, ОСОБА_2. -1/3,ОСОБА_3. - 1/3 частини, що
підтверджується технічними паспортами, довідкою Лубенського МБТІ.

Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці
площею - 1233м. На теперішній час між сторонами виник спір з питання
користування земельною ділянкою, який у добровільному порядку не вирішується.
За згодою сторін була призначена судово - технічна експертиза за якою
запропоновано

1 -й варіант по
встановленню порядку користування
земельною ділянкою,
з урахуванням фактичного користування сторонами спірною земельною ділянкою з
яким вони погодились.

Судом
встановлено, що між співвласниками (сторонами) будинку раніш був встановлений
порядок користування земельною ділянкою, який існує по теперішній час, що не
оспорюється сторонами.

У відповідності з п. 21 Пленуму
Верховного Суду України „Про практику застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних справ"№7 від 16.04.2004 року вказано,
що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій
розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські споруди, будівлі,
визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їх часток у спільній
власності на будинок і суд відповідно до ст..
88 ЗК України бере до уваги цю угоду при вирішенні спорів як між ними так і
за участю осіб, котрі придбали пізніше відповідну частку в спільній власності
на жилий будинок і для яких зазначена угода також є обов"язковою.

Згідно ст.. 88 ЗК України
передбачено порядок володіння, користування та розпорядження земельною
ділянкою.

Враховуючи
інтереси сторін, місце розташування виходів з будинку, господарчих споруд,
під'їзду, що вже раніш був встановлений порядок користування земельною ділянкою
, яким вони користуються , висновок експертизи суд вважає за можливе виділити у
користування : ОСОБА_1. -   2-у частину,
1 - го варіанту,ОСОБА_3. 1 -шу частину 1-го варіанту, ОСОБА_8 З - тю частину
1-го варіанту земельної ділянки розташованої в АДРЕСА_1 з чим погодились
сторони. Керуючись 2,88, 107 Земельного Кодексу України , ст.ст.60, 88, 212-215
ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 про встановлення порядку користування

земельної
ділянкою задовольнити .

Виділити ОСОБА_1
у користування земельну ділянку , що

розташована вАДРЕСА_1 площею - 304 м ( на проекті 2 - га
частина

1-го варіанту
висновку експертизи зафарбована синім кольором).

Виділити ОСОБА_3 у користування земельну ділянку , що

розташована вАДРЕСА_1 площею - 409 м (на проекті 1 - ша

частина 1-го
варіанту висновку експертизи зафарбована червоним кольором).

Виділити ОСОБА_2 у користування земельну ділянку, що

розташована в АДРЕСА_1 площею - 493 м ( на проекті 3 - та
частина

1-го варіанту
висновку експертизи зафарбована коричневим кольором).

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_1
земельну ділянку площею - 32м (на проекту 1-го варіанту зафарбовано

жовтим
кольором).

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_2. на
користь ОСОБА_4- 186грн. 68коп. за

проведення судово - технічної
експертизи , стягнувши по - 93грн. 34 коп. з кожного,

8 грн. 50 коп. судового збору,
стягнувши по - 4 грн. 25 коп. з кожного.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом

двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне
оскарження, яка подається протягом

десяти днів з дня оголошення рішення суду.