Справа 2-219/07
Білозерський     районний     суд
Херсонської   області в складі
головуючого- судді: Сокирко Л.М. при секретарі: Онофрійчук Л.О.,
у попередньому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Херсонської товарної біржи «Ізумруд» про
визнання договору купівлі-продажу домобудівлі недійсним, про визнання даного
договору таким, що відбувся, та про визнання права власності на домобудівлю, -
Позивач звернувся з вказаним позовом до суду, мотивуючи його тим, що 29 липня 1999 року купив у
відповідача ОСОБА_2. домобудівлю, розташовану по АДРЕСА_1 Білозерського району
Херсонської області.
Договір купівлі-продажу між ним та відповідачем ОСОБА_2. був зареєстрований
Херсонською товарною біржею «Ізумруд» 29
За придбаний будинок він в момент підписання договору купівлі-продажу
повністю розрахувався з відповідачем ОСОБА_2. та поселився в ньому.
За час його проживання в будинку була змінена його нумерація з номера НОМЕР_1 на номер НОМЕР_2.
В даний час він вирішив скласти заповіт, однак державний
нотаріус посилається на те, що правовстановлюючий документ на належний йому
будинок є незаконним.
Просив, постановити судове рішення, яким визнати договір
купівлі-продажу домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1 Білозерського району
Херсонської області, укладений між ним та відповідачем ОСОБА_2. і
зареєстрований Херсонською товарною біржею «Ізумруд» 29
липня 1999 року - недійсним та визнати
вказаний договір таким, що відбувся, так як вони з відповідачем виконали всі
умови договору купівлі-продажу, а також визнати за ним право власності на
вищевказану домобудівлю.
В ході судового засідання позивач позовні вимоги
підтримав, просив позов задоволити.
Відповідач ОСОБА_2. позовні вимоги визнав, про що надав
суду письмову заяву, при цьому пояснив, що дійсно 29 липня 1999 року продав
ОСОБА_1. домобудівлю, розташовану по АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської
Представник відповідача - Херсонської товарної біржі «Ізумруд» позов
визнав, про що надав суду письмову заяву.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.
Матеріалами справи
Згідно договору купівлі-продажу № НОМЕР_3 зареєстрованого
Херсонською товарною біржею «Ізумруд» 29
позивач придбав у відповідача домобудівлю, розташовану по АДРЕСА_1
Білозерського району Херсонської області.
Згідно ст. 227 ЦК України /в редакції 1963 року/ договір купівлі-продажу
житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений.
товарна біржа «Ізумруд» не є нотаріальним органом, крім того, подібні
правочини складаються за місцем знаходження майна, в даному
випадку майно, тобто домомобудівля розташована в АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області, а Херсонська
товарна біржа «Ізумруд»  знаходиться в м.
Отже, договір купівлі-продажу, укладений між сторонами та посвідчений Херсонською товарною   біржею «Ізумруд»   слід визнати недійсним.
Враховуючи, що умови договору між сторонами
виконані, даний договір слід визнати таким, що відбувся.
Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України, на підставі ст. ст. 224, 227 ЦК України /в редакції 1963
року/ суд, -
Позовну заяву   ОСОБА_1 задовольнити.
Договір купівлі-продажу домобудівлі, розташованої
по АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської
області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та зареєстрований Херсонською товарною біржею
«Ізумруд» 29 липня 1999 року за № НОМЕР_3- визнати
Визнати договір купівлі-продажу домобудівлі,
розташованої по АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області, укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що відбувся 29 липня 1999 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності
на домобудівлю розташовану по АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через Білозерський районний суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.