№ справи 2-15107
РІШЕННЯ іменем України

8 лютого 2007 року

Верхньодніпровський районний суд
Дніпропетровської області

в складі головуючого - судді Бондар
А.В.

При секретарі - Демяненко С.І.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Верхньодніпровську цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання

дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувсь до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, посилаючись на те, що
на підставі права власності відповідачу належав жилий будинок з
господарчими та побутовими спорудами розташований в АДРЕСА_1 на земельній
ділянці по фактичному користуванню разом з городом 0,2844 га.

На початку травня 1988 року ОСОБА_3 запропонував їй купити
належний йому вказаний жилий будинок з господарчими та побутовими
спорудами за 3000 рублів.
Вона погодилась і ІНФОРМАЦІЯ_1
повністю розрахувалась з ним за проданий їй жилий будинок, передавши йому 3000 рублів.

В той же день
ОСОБА_2 передав їй жилий будинок, ключі та всі документи на нього. Він також зобов'язався укласти з нею
нотаріально посвідчену угоду купівлі-продажу.

В подальшому відповідач не опорюючи укладену угоду відмовивсяч нотаріально
її посвідчнити, добровільно це робити не бажає, що і вимушує її звернутися до
суду.

В судовому засіданні позивач
підтримав позов і просив задовольнити його вимоги.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просив
слухати справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав: як встановлено в судовому
засіданні, на підставі права власності відповідачу належав жилий будинок з
господарчими та побутовими спорудами розташований в АДРЕСА_1 на земельній
ділянці по фактичному користуванню разом з городом 0,2844 га.

На початку травня 1988 року ОСОБА_3 запропонував їй купити
належний йому вказаний жилий будинок з господарчими та побутовими
спорудами за 3000 рублів.
Вона погодилась і ІНФОРМАЦІЯ_1
повністю розрахувалась з ним за проданий їй жилий будинок, передавши йому 3000 рублів.

В той же день
ОСОБА_2 передав їй жилий будинок, ключі та всі документи на нього. Він також зобов'язався укласти з нею
нотаріально посвідчену угоду купівлі-продажу.

В подальшому відповідач не опорюючи укладену угоду відмовивсяч нотаріально
її посвідчнити, добровільно це робити не бажає, що і вимушує її звернутися до
суду.

На підстверждення угоди відповідач написав акт про отримання грошей і що в майбутньому
по цій угоді в нього до неї не буде ніяких претензій. Підпис на акті було
затверждено підписом та печаткою керівника державного племінного заводу.

З 1988 року і по цей час позивач постійно
користується будинком, робить необхідний ремонт, садить город.

Земельна ділянка, яка облуговує домоволодіння була приватизована позивачем ІНФОРМАЦІЯ_2  і їй було видано
державний акт на право приватної власності на землю серії ІНФОРМАЦІЯ_3

Таким чином між позивачем і відповідачем була
досягнена домовленність відносно усіх важливих умов договору купівлі-продажу жилого
будинку.

Вищенаведені
обставини підтверджуються актом, підписаним відповідачем, технічним паспортом
на жилий будинок, іншими документами.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домоволись відносно всіх важливих умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна зі сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати таку угоду дійсною. В такому разі
наступне нотаріальне посвідчення угоди не потрібно.

За таких підстав позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст..ст.. 10,
60, 212-214 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу згідно
якогоОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила жилий
будинок А-1 загальною площею 49 м.кв. з сіньми а-1, сараєм Б-1,
вхідним погрібом В-1, гарадом г-1, сараєм 3-1, сараєм Ж-1, оглядомою ямою оя, колодязем к, водогіном № 4, хвірткою № 6, воротами № 7, парконом № 8, парканом № 9, хвірткою № 19, парконом № 11, мощєнієм ", розташовані АДРЕСА_1,
загальною дійсною вартістю 39911
грн. на земельній ділянці площею 0,2844 га.

Визнати за ОСОБА_1  право власності
на жилий будинок А-1 загальною площею 49 м.кв. з сіньми а-1, сараєм Б-1, вхідним погрібом В-1,
гарадом г-1, сараєм 3-1,
сараєм Ж-1, оглядомою ямою оя, колодязем к, водогіном № 4, хвірткою № 6, воротами № 7, парконом № 8, парканом № 9, хвірткою № 19, парконом № 11, мощєнієм ", розташовані
АДРЕСА_1, загальною дійсною вартістю 39911
грн. на земельній ділянці площею 0,2844
га.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.