Справа № 2-63 8/2007р
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09  лютого
2007  року  місцевий
суд  Довгинцівського  району  м.
Кривого  Рогу Дніпропетровської
області в складі:

Головуючий:           Козак
А.В.

При секретарі:
Ленській М.А. Розглянувши у відкритому
судовому засіданні м.Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3 про визнання громадянина таким, що втратив право користування житловим
приміщенням внаслідок того, що тривалий час був відсутнім, третя
особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Комунальне житлове
підприємство №15, суд

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.,
ОСОБА_2. звернулись до суду 22 грудня 2006
року із вказаним позовом, в якому
зазначили, що на праві приватної власності вони являються власниками квартири
АДРЕСА_1  м. Кривого Рогу, яка складається з двох кімнат,
розташованою на третьому поверсі дев'ятиповерхового будинку. Що підтверджується
свідоцтвом про право власності №
НОМЕР_1. В даний час в квартирі зареєстровані ОСОБА_1., ОСОБА_2., та їх
син ОСОБА_3., який
участі у приватизації квартири не приймав. З 01 квітня 2006р. відповідач
виселившись із квартири забрав усе своє майно та речі, ат також усе те. що йому
було необхідно взяти, с того часу він у квартирі більше не проживає. Дана квартира
йому не потрібна і нею як житловим приміщенням він не
користується. Вони намагалися найти відповідача, щоб виписати його із спірної
квартири в зв'язку з тим, що він проживає в другому місці, точну адресу їм не
відомо і його місцезнаходження вони не знають. Гадають що, відповідач не
користується житловим приміщенням без поважних причин, про це свідчить акт про не проживання майстра дільниці №4 КЖП №15 ОСОБА_6. та буде підтверджено
свідками ОСОБА_4.. ОСОБА_5.. Оскільки виписатися в добровільному
порядку відповідач не бажає, його влаштовує дана позиція, за квартиру і
інші комунальні послуги він не сплачує і не
користується житловим приміщенням без поважних причин. У зв'язку з тим,
що відповідач прописаний у квартирі і на його частку нараховуються комунальні
платежі і експлуатаційні витрати у погашені яких він участі не приймає, що призводить до утворення заборгованості, які вони
повинні сплачувати з свого особистого бюджету.
А він і прописку має і не несе витрат по комунальним платежам. Вважають, що
відповідач не користується квартирою понад шість місяців без поважних причин,
може бути визнаний, таким що втратив право на житлове приміщення, з
відмовою його реєстрації за місцем проживання тобто з випискою. Ніяких
претензій з приводу жилої площі відповідач не пред'являв. Просять суд визнати ОСОБА_3 таким, що
втратив право користування житловим приміщенням квартирою №>АДРЕСА_1м. Кривого Рогу. Зняти відповідача з реєстрації
за вказаною адресою. В судовому засіданні позивачі підтримали позовні
вимоги та просили задовольнити позов.

Відповідач в
судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином (а.с.18)

2

Справа
розглядається відповідно до вимог ст.74-76
ЦПК України, на підставі доказів, які містяться у справі.

Третя особа - Комунальне
житлове підприємство №15,
яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, не з'явилась в судове
засідання, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Справа розглядається відповідно до вимог ст.74-76 ЦПК України

Розглянувши
доводи позовної заяви, заслухавши пояснення позивачів, вивчивши матеріали надані суду, суд вважає позов ОСОБА_1.,
ОСОБА_2. підлягає задоволенню з
наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва НОМЕР_1 на право власності на житло, позивачі ОСОБА_1., ОСОБА_2. є
власниками квартири №АДРЕСА_1м.Кривого
Рогу (а.с. 8).

У даний час за адресою: м.Кривий Ріг, вул. АДРЕСА_1, зареєстрований
син позивачів ОСОБА_3 (а.с. 11 - довідка КЖП 15).

Згідно акту від
20.12.2006р., складеного КЖП №
15 м. Кривого Рогу, ОСОБА_3.,
за адресою: Кривий Ріг, АДРЕСА_1, не проживає (а.с. 10).

Таким чином суд
вважає встановленим той факт, що відповідач не проживає в квартирі № АДРЕСА_1, в м. Кривому
Розі без поважних причин більше 6
місяців.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його родини за ним зберігається жиле
приміщення протягом 6 місяців.

Якщо наймач або
члени його родини були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей термін за заявою відсутнього може бути продовжений
наймодавцем, а у випадку суперечки -
судом.

Згідно зі ст. 72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в
судовому порядку.

У відповідності
до ч.2 ст. 107 ЖК
України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не
вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї,
який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71,72,107 ЖК України, ст.ст. 10,60.4.4 ст.208,209,212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження
таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою № АДРЕСА_1, в м. Кривому
Розі.

Відділу еміграції, громадянства та реєстрації фізичних осіб Довгинцівського
РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області - відмінити
реєстрацію ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження,
в квартирі № АДРЕСА_1, в м.
Кривому Розі.

КЖП № 15м. Кривого Рогу врахувати вказані зміни.

На рішення суду
може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської
області протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення