Справа №2-2411/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2007 р.                                                                               м.Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський
міськрайонний суд в Одеській області

у складі
головуючого - одноосібно
судді Ступакової І.Г.

при секретарі - Калініної О.С розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в м.Білгород-Дністровському цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне
будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права
власності на самочинне будівництво, вказуючи, що на території приналежної їй
частини житлового будинку, розташованого поАДРЕСА_1 нею самовільно були
збудовані гараж, тамбур, вбиральня та два сараю, на які необхідно визнати право
власності, через те, що вибудовані будівлі являються самочинними, в звязку з
чим, позивачка звертається до суду.

Представник відповідача в попередньому судовому
засіданні з позовом погодився, заперечень не має.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4
ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК
України. Згідно з ч.4 ст. 174
ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, надані докази, вислухавши сторони, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що згідно договору дарування
будинку від 17.01.2002 року
серії НОМЕР_2, зареєстрованого
в реєстрі НОМЕР_1 позивачка
являється власницею 14 частини
жилого будинку, що знаходиться АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 600
кв.м.. (а.с.10). На території приналежної частий житлового будинку для
поліпшення житлових умов позивачкою були самовільно збудовані: тамбур літ.
"а" розміром 1,43
х 2,85 м.,
вбиральня літ. "С" розміром 1,0
х 1,0 м.,
гараж літ. "О" розміром 4,30
х 5,93 м.,
сарай літ. "П" розміром 2,90
х 5,80 м.,
сарай літ. "Р" розміром 3,65 х 3,20 м. (а.с.6). За зазначене
самовільне будівництво позивачка відповідно до ст. 97 КУпАП була притягнута до
адміністративної відповідальності у вигляді штрафу (а.с. 17).

Розміщення самовільних будівель узгоджено з санітарно -
епідеміологічною службою, районним управлінням ГУ МНС України в Одеській
області, управлінням містобудування та архітектури міста, а також
співвласниками по домобудові на розміщення самовільних будівель та узгодження
сусіда з АДРЕСА_2на розміщення гаража та сараю по межі земельних ділянок
(а.с.6, П).

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо
договором або азконом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його прийнятя до експлутації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону пдлягає державніій реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1
ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч. 5 ст. 376
ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Враховуючи вищезазначене, те, що внаслідок самовольного будівницва будівель права інших
осіб не порушені, а розміщення самовільних будівель погоджено з відповідними
службами контролю, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими,
що підлягають задоволенню, визнавши за нею право власності на самочинно
зведені: тамбур літ. "а" розміром 1,43 х 2,85
м., вбиральню літ. "С" розміром 1,0 х 1,0
м., гараж літ. "О" розміром 4,30
х 5,93 м., сарай
літ. "П" розміром 2,90
х 5,80 м.,
сарай літ. "Р" розміром 3,65
х 3,20 м., що
розташовані по АДРЕСА_1.

На підставі викладеного і керуючись ст. 41 Конституції, ст.ст. 331,
376, 386 ЦК України, ст.ст.11,
130, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне
будівництво.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведені: тамбур літ.
"а" розміром 1,43
х 2,85 м.,
вбиральню літ. "С" розміром 1,0
х 1,0 м.,
гараж літ. "О" розміром 4,30
х 5,93 м.,
сарай літ. "П" розміром 2,90
х 5,80 м.,
сарай літ. "Р" розміром 3,65
х 3,20 м., що
розташовані поАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денниїЦстрок з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом20 днів апеляційної карги, з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку  ч.4 ст.295 ЦПК України   .