Справа №2-937/2007
МІСЬКРАЙОННИЙ  СУД  КІРОВОГРАДСЬКОЇ  ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

23 січня 2007 року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської
області в складі:

головуючого судді                                     Горбунова В.Г

при секретарі                                             Полатайко О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії цивільну
справу за позовом Фермерського Господарства
«Південне» до співвласників майна про визнання договору купівлі-продажу будівель дійсним та визнання права власності,-

встановив:

що, Фермерське Господарсво «Південне» звернулось до суду з позовом, яким просить визнати договір купівлі-продажу будівель зі
співвласниками майна дійсним та визнати право власності.

Свої вимоги
позивач мотивує, тим що 06 червня 2002 року був заключений договір, згідно якого співвласники майна в особі
їх представника ОСОБА_1 продали належне їм майно, а ФГ «Південне» купило
виробничі будівлі: бензосклад, автогараж, пилораму, погріб, парникове господарство та котельню, що знаходяться в
АДРЕСА_1. Купівля була здійснена  за 161343 грн..

Договір купівлі-продажу було зареєстровано на Універсальній товарній біржі «Партнер»
за НОМЕР_1.

В данний час виникла необхідність використати куплені будівлі, але договір купівлі-продажу будівель не був посвідчений нотаріальною
конторою, а тому позивач просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу будівль та визнати за ним право власності.

Представник відповідачів позов визнає і пояснює, що дійсно вказані будівлі
були викуплені позивачем, який погасив співвласникам
заборгованість по їх заробітній платі, яка рахувалась за ними ще з
колишнього КСП «Прага».

Співвласники  претензій до позивача не мають.

Оцінюючи зібрані по справі докази
суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

З матеріалів
справи вбачається, що відповідачі як співвласники майна, яке перейшло до них у
зв'язку з ліквідацією колишнього КСП «Прага» вправі розпорядитись ним на свій розсуд, оскільки вони за рішенням
відповідного органу являються його власниками.

06 червня 2002
року співвласники майна продали бензосклад, автогараж, пилораму, погріб, парникове
господарство та котельню Фермерському Господарству «Південне» за
161343 грн.

Вказані будівлі
після підписання договору, який був зареєстрований на Універсальній     товарній   біржі
«Партнер»   були   передані
Фермерському   Господарсву «Південне».

З матеріалів
справи також вбачається, що Фермерське Господарство «Південне» виплатило
відповідачам заборгованість їх по заробітній платі, яка перейшла від колишнього
КСП «Прага».

Таким чином,
умови договору сторонами виконані, жодна із сторін не вважає, що інша сторона
діяла противоправно.

Відповідно до
чинного законодавства договори купівлі-продажу нерухомості оформляються не
тільки письмово, але і нотаріально посвідчуються.

Таким чином,
сторони не виконали вимоги законодавства, але оскільки сторони жодних претензій
один до одного не мають, волевиявлення сторін при заключені договору було
вільним, умови договору виконані, а тому є всі підстави визнати такий договір
дійсним   та визнати  за позивачем право власності на куплені
будівлі.

Керуючись ст.
203, ч.2 ст.220, ст. ст. 655-657 ЦК
України, ст.ст. З, 10, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

рішив

Позов задавільнити.

Визнати договір
від 06 червня 2002 року, який був зареєстрований за НОМЕР_1 на Універсальній
товарній біржі «Партнер», згідно якого 589 співвласників майна продали, а
Фермерське Господарство «Південне» купило виробничі приміщення : бензосклад, автогараж, пилораму,
погріб, парникове господарство та котельню, що знаходяться по АДРЕСА_1-
дійсним.

Визнати за
Фермерським Господарством «Південне» право власності в порядку купівлі-продажу
на виробничі приміщення : бензосклад, автогараж,
пилораму, погріб, парникове господарство та котельню, що знаходяться
поАДРЕСА_1

На рішення може
бути подана апеляція до Апеляційного суду Кіровоградської області шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження до Олександрійського міськрайонного
суду протягом десяти днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга може
бути подана протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення суду від
23.01.2006 року    набрало чинності    03.02.2007 року і підлягає виконанню.