Справа №2-323/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

м..Ковель                                                                                            08 лютого 2007 року

Ковельський
міськрайонний суд Волинської області

в складі:
головуючого-судді                                           Бондара В.М.,

при секретарі                                                          Рижко О.М.,

з участю: позивача                                                                   ОСОБА_1,

представника відповідача                                        Горб люка Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні при попередньому розгляді в залі суду в м.Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернувся до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на
самочинно проведену перебудову житлового будинку по АДРЕСА_1 м.
Ковелі. На обгрунтування своїх позовних вимог вказують на те, що
йому рішенням виконкому Ковельської міської ради від ІНФОРМАЦІЯ_1року виділено земельну ділянку для індивідуального житлового
будівництва по вищеназваній адресі. На даній
земельній ділянці ним побудований житловий будинок, однак допущено відхилення
від затвердженого проекту, в результаті чого загальна площа будинку збільшилась на 38.6 кв.м., а житлова на 3.0 кв.м..
Перебудова проведена у відповідності із існуючими
нормами, а тому він просить визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване житловий будинок загальною площею
138.1 кв.м., за адресою: м.Ковель АДРЕСА_1

У попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю
та просить їх задовольнити з викладених підстав.
Пояснив суду, що під час будівництва ним була
добудована веранда та з відступленням від проекту проведено розміщення
внутрішніх стін. Однак, такі зміни були проведені з дотриманням всіх існуючих
норм, тому він просить визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване житловий будинок загальною площею 138.1 кв.м., за адресою: м. Ковель АДРЕСА_1 Просить
понесені судові витрати залишити за ним.

Представник відповідача по справі в попередньому судовому засіданні позовні
вимоги позивача визнав повністю та просить
позов задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст.
174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

З Державного Акту на право власності на земельну ділянку вбачається,
щоОСОБА_1 надана земельна ділянка в м. Ковелі
по АДРЕСА_1 площею 894 кв.м, для будівництва та обслуговування житлового
будинку та господарських будівель.

(а.с. 7)

2

Згідно генерального плану забудови земельної ділянки за адресою: м. Ковель
АДРЕСА_1 , забудовник - ОСОБА_1, виявлено житловий будинок в якому збільшені
розміри під час будівництва.

(а.с. 10)

Актом госпрозрахункового проектно- виробничого архітектурного планувального
бюро м. Ковель погодженого головним архітектором м.
Ковеля стверджується, що самочинне збільшення розмірів
житлового будинку та внесення змін у внутрішнє планування під час будівництва його по АДРЕСА_1, відповідають чинним будівельним, санітарним,
протипожежним нормам і вимогам.

(ах. 8)

Довідками головного санітарного лікаря НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_2 року та
в.о. начальника державного пожежного нагляду НОМЕР_3
зазначено, що при обстеженні помешкання гр.ОСОБА_1
В.В., порушень санітарних та протипожежних норм не виявлено.

(а.с. 9)

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (
користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Таким чином, на підставі доказів досліджених в судовому засіданні, суд
приходить до висновку про підставність вимог
позивача про визнання за ним права власності на самочинно проведену побудову житлового будинку, в якому збільшені розміри
під час будівництіва.

Визнання права власності за позивачем не порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб.

Судові витрати понесені позивачем при поданні позовної заяви, залишити за
ним, згідно клопотання останнього.

На підставі ст.ст.331, 376 ЦК України, керуючись ст.ст.130, 174,
209, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване- житловий будинок
загальною площею 138.10 кв.м., житловою - 73.0 кв.м, за адресою:
м. Ковель АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення
та поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження або шляхом подачі
апеляційної скарги без попереднього подання заяви протягом десяти днів з
моменту проголошення рішення, із одночасною подачею копії апеляційної скарги
суду апеляційної інстанції.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання
заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження подано не було.