Справа №2-241/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

12 січня 2007 року Центрально - Міський районний суд м. Макіївки Донецької області в
складі:

головуючого                              судді  Міронової Г.М.

при секретарі                                                  Улещенко Г.В.

за участю позивача                                          ОСОБА_1

з боку відповідача представник за
довіреністю   ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, про визнання права власності на гараж, за участю сторін,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, про визнання права
власності на гараж, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 25.08.2004 р. в підтвердження наміру укладення з ним договору
купівлі-продажу гаражу відповідачем було складено розписку про виконання суттєвих вимог договору.. Відповідно до
зазначеної розписки відповідач продав позивачу гараж НОМЕР_1, розташований у подвір'ї будинку АДРЕСА_1. При продажі позивач повністю розрахувався з відповідачем, передав йому 3000 грн., а ОСОБА_2 передав йому ключі від зазначеного гаражу, яким вин користується. Було письмово відбито, що договір буде
нотаріально засвідчено ІНФОРМАЦІЯ_1, проте
відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору і до теперішнього
часу це питання не урегульоване, тому позивач змушений був звернутися до
суду.

У судовому засіданні позивач
підтримав позовні вимоги і підтвердив обставини, викладені у позові.

Позивач до судового засідання не з'явився, але надіслав лист, у якому позов
ОСОБА_1 визнав у повному обсязі.

Представник відповідача, що діє на підставі довіреності, у судовому
засіданні позов визнав та пояснив, що дійсно між
позивачем і відповідачем був укладений договір купівлі-продажу гаражу НОМЕР_1 у подвір'ї будинку АДРЕСА_1. На час укладання договору
відповідач не мав належних документів для нотаріальної реєстрації гаражу. У зв'язку із постійною занятістю та
хворобою відповідача це питання досі не урегульоване.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов
висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Інвентаризація гаражу НОМЕР_1 по АДРЕСА_2 відповідно до копії
зведеного оціночного акту БТІ м. Макіївки складена ІНФОРМАЦІЯ_2 на законних підставах, власником якого зазначений
ОСОБА_2 (а. с. 7).

З наданої копії приватної розписки ІНФОРМАЦІЯ_3 про купівлю-продаж гаражу
вбачається факт скоєння угоди та наміру продажу
гаражу ОСОБА_2 ОСОБА_1 (а. с. 18).

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказом, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним.

Відповідно до ст. 328 ЦК України підставою виникнення
права власності є підстави, не заборонені законом, зокрема, з угод. Право власності передбачається виниклим
правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або
незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Як було встановлено в судовому засіданні, позивач володіє та користується
гаражем з ІНФОРМАЦІЯ_3, згідно розписці про купівлю-продаж
гаража, де ОСОБА_2 висловив свій намір продати гараж, який належав йому на
законних підставах, ОСОБА_1

Керуючись ст.ст, ч. 2 ст. 220, ст. 328 ЦК України, ст.ст. 10, 60-61,209,212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж НОМЕР_1, розташований у подвір'ї будинку АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                    Г.М. Міронова