Справа №2-49-07
ІМ'ЯМ         УКРАЇНИ
р.                                                 Близнюківський
районний суд Харківської
: головуючого - судді Павлюченко
при секретарі      Чміль Т.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в
смт.Близнюки Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про стягнення заборгованості по договору оренди земельної ділянки, -
Позивачка звернулася до суду з позовом про стягнення з
відповідачки 795 грн.,
посилаючись на те, що 10
червня 2003р. між ними був укладений
тимчасового користування землею на умовах оренди, згідно яких відповідачка
зобов'язалася виплачувати орендну плату за належну їй земельну ділянку площею 7,6519 га.
Однак, з невідомих їй причин відповідачка орендну плату
за 2006р. не виплатила, що і змусило її звернутися до суду.
Відповідачка позов не визнала,
вказуючи на те, що відповідно до заяви позивачки по справі, поданої в грудні
2005р. вона заявила про намір розірвати вишевказані договори оренди і
самостійно обробляти належну їй землю. На підставі цього земельну ділянку
обробляла, тому вважає, що орендну плату сплачувати не повинна.
Перевіривши матеріали справи,
вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зі
-відповідно до вимог ст.526 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
актів цивільного законодавства;
-відповідно до ч.2 ст.21 Закону
України «Про оренду землі», розмір,форма і строки внесення орендної плати за
землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди;
п.5 Договору оренди земельної ділянки, укладеного між сторонами 5 березня 2003р.
п'ять років, розмір орендної плати, яка вноситься орендарем щорічно до 20 грудня кожного
року складає 796 грн..
Укладення даного договору і його умови сторонами не
Таким чином, наявність
заборгованості, на яку вказує позивач в своїй позовній заяві, суд визнає
повністю обгрунтованою.
Посилання відповідачки на те, що
даний договір був розірваний за згодою сторін, є безпідставним.
до п.12.4 Договору, він може бути достроково розірваний за взаємною згодою
сторін за умови письмового попередження іншої сторони зацікавленою стороною, не
пізніше, ніж за 6 місяців
Відповідно до ст.654 Цивільного
кодексу України,зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі,
що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено
договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.
Договір оренди землі, відповідно до
ст.14 Закону України «Про оренду землі» укладається в письмовій формі.
формі з послідуючою державною реєстрацією в Близнюківському районному відділі
реєстрації земель і були укладені договори оренди між позивачкою і
відповідачкою і саме в такій формі повинні укладатися і угоди про їх
Так як ця форма додержана
не була, укладені договори оренди залишаються в дії і підлягають виконанню.
Відповідно до ст.88 ЦПК України,
суд стягує з відповідачки понесені позивачкою витрати на надання їй правової
допомоги, а також по сплаті судового збору в доход держави та витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
А тому, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК
України, на підставі ст.526 ЦК
України, ст.21 Закону України «Про оренду землі»,   суд, -
Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди земельної ділянки  в сумі 795
грн. та витрати на надання правової допомоги в сумі 40 грн., по сплаті
судового збору в сумі 51
грн., витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.,а всього 916 (дев'ятсот
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області шляхом подачі через Близнюківський
районний суд Харківської області в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України.