Справа № 2 -204/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

07 лютого 2007 року Красноперекопський
міськрайонний суд АР Крим у складі:

головуючого
судді                       Стародуб Г.А.

при секретарі                            Ржановій Л.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Красноперекопськ справу за позовом ОСОБА_1
до Красноперекопської міської Ради, треті особи -Красноперекопський міський відділ земельних ресурсів,
Красноперекопське міжрайонне бюро реєстрації і технічної інвентаризації про
визнання квартири з присадибною ділянкою окремою садибою з житловою блок - секцією
(житловим будинком) з господарськими на ній прибудовами,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до Красноперекопської міської Ради, треті особи -
Красноперекопський міський відділ земельних ресурсів, Красноперекопське
міжрайонне бюро реєстрації і технічної інвентаризації про визнання квартири з
присадибною ділянкою окремою садибою з житловою блок - секцією (житловим
будинком) з господарськими на ній прибудовами.

Свої вимоги
позивач мотивує тим, що на праві особистої власності він має 4-х кімнатну
квартиру, яка розташована в двох рівнях за адресою: АДРЕСА_1. Власником
квартири НОМЕР_1 є він, а
власником квартири НОМЕР_2
є ОСОБА_2

Згідно рішення
виконавчого комітету Красноперекопської міської Ради депутатів НОМЕР_3 від 28.11.1997 року на підставі
Декрету КМУ „Про приватизацію земельних ділянок" від 26.12.1992 року за його
заявою для ведення підсобного господарства йому, в приватну власність,
безоплатно була надана земельна ділянка площею 0,1183 га по АДРЕСА_1.

Проживаючи в
квартирі і користуючись земельною ділянкою він збудував гараж, 3 навіси, 2
сараї, лазню і літню кухню, посадив фруктові дерева..

Всі згадані
прибудови зареєстровані в БТІ на його ім'я і внесені в план технічного паспорту
кв. 1, присадибна
ділянка приватизована, але державний акт не виданий, так як Красноперекопський
міськвідділ земельних ресурсів і відповідач відмовили у видачі державного акту,
посилаючись на те, що це можливо лише у випадку визнання квартири окремою
садибою, в зв'язку з чим він вимушений звернутися до суду.

В судовому засіданні
позивач підтримав заявлені вимоги та наполягає на їх задоволенні.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився,
просить справу розглянути у його

відсутність, рішення по справі залишає на розсуд суду.

Представник відділу
архітектури Красноперекопської міської Ради Карімов І.Х. не заперечує проти
заявлених позовних вимог позивача.

Треті особи - Красноперекопський міський відділ
земельних ресурсів і Красноперекопське МБР
і ТІ в судове засідання не з'явились, просять справу розглянути у їх
відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечують.

Вислухавши
позивача, представника відділу архітектури Красноперекопської міської Ради
Карімова І.Х., дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги
позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, що згідно свідоцтва на право власності на житло від 26.06.1994 року позивачем і
його дружиною - ОСОБА_3
приватизована квартира АДРЕСА_1,
загальною площею 82,16 кв. м. в
рівних частках (а. с.
13).

В зв'язку зі
смертю дружини позивач успадкував 1/2 частку квартири за вищевказаною адресою,
що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом (а. с. 14).

Згідно рішення
Красноперекопської міської Ради від 27.11.1997
року позивачу була надана в особисту власність для обслуговування житлового
будинку і господарських споруд, а також для
ведення особистого підсобного господарства земельна ділянка площею 0,1183 га по АДРЕСА_1, яка була ним приватизована (а. с. 11).

Громадяни України,
згідно ст. 121 ч. 1 п. „г"
Земельного Кодексу України мають право на безоплатну передачу їм земельних
ділянок із земель державної або комунальної власності в розмірах: для
будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд
(присадибні ділянки) в містах -
не більше 0,10 га.

Відповідно до
Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно і технічного паспорту на АДРЕСА_1 власником квартири - 1/2 частки ,згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, 14 частки, згідно
свідоцтва про право власності на житло, є позивач (а. с. 15 - 20).

Згідно довідки
Красноперекопського МБР і ТІ
вартість 4-х кімнатної
квартири АДРЕСА_1 і
господарських споруд, які побудовані на присадибній ділянці, станом на 24.10.2006 року, складає 67565 гривень (а. с. 21).

Господарсько-побутові
споруди - 2 сараї, 3 навіси, гараж,
лазня, розміщені на присадибній ділянці 0,1183
га, наданій позивачу рішенням виконавчого комітету Красноперекопської
міської Ради від 22.09.2006
року НОМЕР_4 узаконені
(а. с. 8).

Згідно відповіді
виконкому Красноперекопської міської Ради від 01.09.2006 року НОМЕР_5
на заяву позивача про визнання квартири АДРЕСА_1 з присадибною ділянкою і розташованими на ній
господарськими спорудами окремою садибою, позивачу відмовлено в задоволенні і
рекомендовано для вирішення цього питання звернутися до суду (а. с. 9).

Відповідно до
ст. 381 ЦК
України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим
будинком, господарсько -
побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними
насадженнями.

Таким чином,
вимоги позивача не суперечать ст. 381
ЦК України і повністю узгоджуються з
вимогами чинного законодавства, а тому вимоги позивача суд вважає правомірними
і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного
і керуючись ст. ст. 10,
30, 36, 60, 212 - 215, 292, 294 ЦПК України, ст. ст. 13, 14 Закону України „Про власність", ст. 121 ч. 1 п „г"
Земельного кодексу, ст. 381
ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 до Красноперекопської міської Ради про визнання квартири з присадибною
ділянкою окремою садибою задовольнити.

Визнати квартиру
АДРЕСА_1 з
присадибною ділянкою, розміром 0,1183
га і розміщеними на ній господарсько -
побутовими будівлями, окремою садибою з житловою блок - секцією
(житловим будинком), загальною площею 90,2
кв. м., житловою площею -
47,7 кв. м. і розташованими на ній господарсько -побутовими будівлями : гараж -
літ. Б, літня кухня -
літ. В, сарай - літ. Г,
сарай - літ. Д,
навіс -літ. д, навіс - літ. Е, навіс - літ. Ж, лазня - літ. З, з привласненням
номеру садибі АДРЕСА_1,
власником якої визнати ОСОБА_1.

Зобов'язати
Красноперекопську міську Раду видати ОСОБА_1 державний акт на садибу за
адресою: буд. АДРЕСА_1 після
розроблення технічної документації із землеустрою і складання документів, які
будуть свідчити про його право на земельну ділянку.

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду АР Крим через Красноперекопський
міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, після чого протягом двадцяти днів поданням
апеляційної скарги.