Справа №2-277/2007 p.
Рішення

Іменем України

14 лютого 2007 року Дебальцевський міський суд
Донецької області В складі головуючого судді Тишко Н.В. При секретарі
Неледва Т.В.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дебальцеве цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року в
Дебальцевській Товарній біржі «Нерухомість» уклав договір купівлі-продажу
нежилого приміщення - магазину,
розташованого в АДРЕСА_7
реєстраційний номер договоруНОМЕР_1 Вказане нежиле приміщенняІ НФОРМАЦІЯ_2 року
зареєстровано в Єнакіївському БТІ за ним на праві особистої власності, про що
зроблено запис в реєстрову книгу НОМЕР_2 за реєстровим номером НОМЕР_3. Цей магазин він
купив за 4267 грн. 86 коп. у закритого
акціонерного товариства «Світанок» від імені якого, в зв'язку з ліквідацією
товариства, по дорученню договір укладала з ним відповідачка.

В зв'язку з тим, що треба у встановленому законом порядку оформити право
власності, а відповідачка до нотаріальної контори з'являтися не бажає, просив
визнати дійсним договір купівлі -продажу, укладений ІНФОРМАЦІЯ_1 року між ним та
ЗАТ «Світанок» в Дебальцевський товарній біржі на нерухоме майно: магазин -Б-1,
пл. -171,70 кв. м.,
одноповерхове, цегляне, оштукатурене, Д-1 склад пл. - 40,60 кв, в., дощаного
обкладеного цеглою, И-1 -
пункту прийому стекло тари пл. -
14,10 кв. м. цегляного, В.Е- навіси, Ж, 3-
сараї, 1- замощення,№1-2 -огорожа.
Загальною площею 226,40 кв. м.
Визнати право власності на зазначене нерухоме майно.

До судового засідання сторони не з'явились, про день, час та місце розгляду
справи повідомлено належним чином, просили розглянути справу у їх відсутність,
позивач просив позов задовольнити, відповідачка позов визнала.

Дослідивши
матеріали справи, суд приходить до наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року між
позивачем ОСОБА_1. - з одного
боку та відповідачем Закритим акціонерним товариством «Світанок», від імені
якого за дорученням виданим в зв'язку з ліквідацією товариства, діяла ОСОБА_2. - з другого боку,
був укладено договір купівлі -
продажу  НОМЕР_1, згідно якого
Продавець (ЗАТ «Світанок» )
продав, а покупець ОСОБА_1,
позивач по справі, придбав нежиле приміщення - магазин, розташований за адресою: м. Дебальцеве Донецької
області,АДРЕСА_7
(шість), який складається з: магазина Б-1, площею 171,70 кв. м.
одноповерхового, цегляного, оштукатуреного; Д-1 складу, площею 40,60 кв. м.,
дощаного, обкладеного цеглою; И-1 пункту прийому стекло тари, площею - 14,10 кв. м.,
цегляного; В.Е - навісів;
Ж, 3 - сараїв; 1- замощення; № 1-2 -огорожа.
Загальна площа будівлі становить - 226, 40 кв. м. Цей договір купівлі-продажу
був посвідчено та зареєстровано в Дебальцевській товарній Біржі «Нерухомість»,
про що зроблено запис у Журналі реєстрації біржових угод за реєстровим номером
НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а також зареєстровано в БТІ м. Єнакієве
ІНФОРМАЦІЯ_3 року в реєстровій книзіНОМЕР_2за реєстровим номеромНОМЕР_3. Кошти
по договору купівлі-продажу продавець отримав повністю до підпису договору.(а. с 5).

2.

Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу
житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у
письмовій формі і полягає нотаріальному посвідченню та державної реєстрації.

Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із
сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення. Суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

З матеріалів справи вбачається, що сторони виконали
умови договору. Крім того, дані обставини вони підтвердили
своїми заявами. Обставини викладені в позовній заяві не суперечать
закону, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 48,50 Закону України «Про власність», ст. 220,392, 657 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 61, 213 -215 ЦПК
України суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1. задовольнити.

Договір купівлі-продажу нерухомого майна - магазину, розташованого в Донецькій області, м. Дебальцеве, АДРЕСА_7, укладений ІНФОРМАЦІЯ_1 року між ЗАТ «Світанок» та ОСОБА_1м,
визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1м право власності на нерухоме майно - магазин, розташований за адресою місто Дебальцеве
Донецької області, АДРЕСА_7 що складається з магазину Б-1,
площею 171,70 кв. м. одноповерхового, цегляного,
оштукатуреного; Д- 1 складу, площею 40,60 кв. м., дощаного, обкладеного цеглою; И-1 пункту прийому стекло тари, площею 14,10 кв. м. цегляного; В.Е. - навіси; Ж, 3 - сараї; 1- замощення, №
1-2 огорожа. Загальна площа будівлі - 226, 40 кв. м.

Позивач заяву про апеляційне оскарження може подати
протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційне
скаргу протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження до
Апеляційного суду Донецької області.

Відповідач заву про перегляд заочного рішення може подати до
Дебальцевського міського суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя               Тишко Н.В.