ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ        Справа № 2-27/2007р. ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
7 лютого 2007 року                Якимівський
районний суд Запорізької області
головуючого- Нестеренко Т.В.
при секретарі - Корнієнко М.Н.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
справу   за   позовом
підприємця ОСОБА_2 про  стягнення
орендної плати за користування земельним паєм,
встановив: Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до приватного підприємця ОСОБА_2 про стягнення орендної
плати за користування земельним паєм, мотивуючи тим, що згідно свідоцтва на
спадщину, він став власником земельного паю, розміром 10,35 га, який знаходиться у колективній власності КСП ім.. Шевченко
Новоданилівської сільської ради Якимівського району.
року позивач отримав державний акт на право приватної
власності серії    НОМЕР_1    для    ведення
сільськогосподарського виробництва. Після   отримання
свідоцтва   на   право
спадщини   на   земельну
2.01.2005  року він уклав договір
земельного паю строком на 5
років з приватним підприємцем ОСОБА_2. За
згодою сторін договір оренди, у відповідності до ст.13
оренду землі", нотаріально не посвідчений, а зареєстрований у
Новоданилівській сільській раді за НОМЕР_3 від 21.01.2005
Договору оренди відповідач зобов'язаний здійснювати орендну плату в сумі
1616 грн., не пізніше від 01.01.до 31.12.
кожного року: грошовими коштами
у сумі 1286 грн. до 15 листопада; у якості натуральної виплати: 1500
олії до 15 листопада,
листопада. Користуючись земельним паєм, відповідач своїх
зобов'язань не виконав та не сплатив, а ні грошову суму оренди, а ні
натуральну виплату за 2005 та за 2006 роки. Таким чином відповідач має
заборгованість на 1.01.2006 рік по оплаті в сумі 1286
Згідно п.З Договору оренди, за несвоєчасну сплату
орендної оплати орендар зобов'язан
сплачувати пеню у розмірі 0,3% від суми недоїмки
за кожний день прострочення. Заборгованість відповідача на 1.10.2006 року складає: пеня 0,3%
від 1286 грн. складає 3 грн.85 коп. за кожен день прострочення з
1.01.2006  року до 30.09.2006 року, (кількість днів 273x3,85 грн.=1051 грн.05
коп.). Загальна сума заборгованості складає 2
стягнути з відповідача на свою користь 2337 грн.05 коп. у
якості сплати за оренду земельного паю.
В  судове засідання позивач не прибув,
але надав доповнення до позовної
заяви, згідно якого просить збільшити позовні вимоги до 3 623 грн.05 коп., договору оренди,
та письмову заяву в якій просить розглянути справу за його
відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не прибув з причин не
відомих суду, хоча був
чином  повідомлений  про
проведення   судового
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи , що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, та такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі з
наступних підстав. Згідно ст.759 ЦК України за договором найму (оренди)
наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування
за плату на певний строк.
Відповідно до ст..762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір
якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може
вноситися за вибоом сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за
користуванням майном встановлюється договором найму.
Згідно ст..21 Закону України „Про
оренду землі", розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю
встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.
На підставі ст.ст.759,762 ЦК
України, ст.21 Закону України „Про оренду землі" та керуючись
ст..ст.208,209,213-215,224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошові кошти у сумі 3 953 грн. 05
коп. в якості орендної плати за користування земельним
грн.50 коп. витрати, що
пов'язані з явкою позивача до суду, 51 грн. - державне мито, ЗО грн. -оплата
за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та 150
грн. -витрати на правову допомогу адвоката, загальна сума - 4 295 грн.55
може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути
подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в Запорізькій апеляційний суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.