РІШЕННЯ                              Справа 2-563/07

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 ІНФОРМАЦІЯ_4 року Дзержинський районний суд м. Харкова

В складі - головуючого - судді -
Наумової С.М.

при секретарі                                  -   ГубськійН.О.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки будинку в натурі та визнання порядку
користування земельною ділянкою..

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Дзержинського районного суду м. Харькова до ОСОБА_2 про виділ частки будинку АДРЕСА_1 м.Харкова в натурі та визнання порядку користування
земельною ділянкою.

В судовому
засіданні позивачка та її представник підтримали свій позов і просили виділити їй на 32/100 частки приміщення: літ А-1 : 1-1 коридор 5,6 кв.м.; 1-2 кухня 12.2 кв.м ; 1-3 житлову кімнату 7,7 кв.м.; 1-4 житлову кімнату 13,1 кв.м.; 1-5 житлову кімнату 8,0кв.м.; 1-6 кухня 8,7 кв.м.; 1 -коридор 1,8 кв.м., ґанок аі, а також надвірні прибудови : сарай літ Д.К, льох   літБ, уборна
літ Г,
огорожа 1,2,3,5. і поділити земельну ділянку про фактичному користуванню, як вказав експерт. Згодна виплатити на користь відповідача 1713 гривен

Відповідач в
судовому засіданні проти позову не заперечував і згоден з висновком експерта про виділ частки позивачки в натурі по
приміщенням по фактичному користуванню, а також про визнання
по фактичному користуванню земельною ділянкою Не заперечує проти стягнення з позивачки на його користь у зв*язку з
відступом від ідеальної частки,
котра йому належить -
1713 гр.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи , вислухавши пояснення експерта, висновки експерту, вважає що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно , що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між
співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на
нього припиняється.

Судом встановлено: Домоволодіння
АДРЕСА_1 м. Харкова на праві власності зареєстровано за: ОСОБА_1 - 32» 100 частки, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 рою рНОМЕР_1.

2. ОСОБА_2 - 69/100 частки, на підставі свідоцтва про спадкування, виданого 6 нотаріальною конторою ІНФОРМАЦІЯ_2 року рНОМЕР_2.

Площа земельної ділянки АДРЕСА_1 складає 1141 м2 на підставі рішення Дзержинського РВК НОМЕР_3 від ІНФОРМАЦІЯ_3 року, в тому числі лишок 415 кв.м. залишений у тимчасове користъання.

В судовому
засіданні сторони прийшли до згоди і не заперечували проти розподілу житлового будинку і надвірних будівель по фактичному
користуванню, а також згодні з висновком експертизи, тому суд в основу рішення покладає запропонований варіант
розподілу житлового будинку і виділяє позивачці: по житловим будівлям за технічним планом:

А-1 : коридор 1-1 , площа 5,6 , кухня 1-2, площа 12,2 кв.м., житлова кімната 1-3 , площа 7,7 кв.м, житлова кімната 1-4 .площа 13,1, житлова кімната 1-5 , площа 8,0 кв.м.;

2

вартістю 9745 гр ; а: кухня 1-6 , площа 8,7 кв.м., коридор 1 , площа 1,8 кв.м , усього 1543 гр, разом по житловим : площа 57 , 1 кв.м., вартістю 11288 гривень.

По надвірним будівлям: А1 - ґанок, Д сарай, К сарай, В льох, Г вбиральня, №1 ворота, №2 огорожа, № З огорожа, № 5 огорожа, разом по надвірним будівлям вартість складає 5493 гр Усього : 16781 гривна. Арифметична частина за вартістю складає 36/100 Відступ від ідеальної частки складає в гривнах 1713 гр, яку слід стягнути з позивачки на користь
відповідач.

У відповідача : по житловим будівлям : А-1 житлова кімната 2-1 , площа 8,6 кв.м; житлова кімната 2-2 , площа 16,5 кв.м, комора 2-3 , площа 5,6 кв.м.. А1-1 : житлова кімната 2-4 , площа 8,1, кухня 2-5, площа 5,2 кв.м.

Б-1 :
кухня 3-2, площа 10,0 кв.м., житлова кімната 3-3 , площа 7,9 кв.м, житлова кімната 3-4, площа 23,0 кв.м;
б сіни 1У, площа 7,4
кв.м. Разом по житловим будівлям 92,3 кв.м., вартість складає 22000 гр. По надвірним будівлям:

Б1
ґанок, Р гараж, а2 тамбур,аЗ ґанок, Е сарай, 3 льох, И сарай, Ж вбиральня, л вбиральня, №6 ворота Разом по надвірним вартість складає 8306 гр. Усього вартість 30306 гривень. Арифметична частина за вартістю складає 64 100 ч Відступ від ідеальної частки в гривнах складає 1713 гр.

Для здійснення такого варіанту
розділу житлового будинку здійснювати переобладнання не потрібно. Відповідно до ст. 415 ЦК України землекористувач має право користуватися земельною
ділянкою в обсязі, встановленому договором. Особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же
умовах і в тому ж обсязі,
що й попередній власник будівлі( споруди) Згідно
технічному паспорту площа земельної ділянки становить 1141 кв.м. Порядок користування земельною
ділянкою по фактичному користуванню виділяється сторонам, згідно запропонованим експертом 2-им варіантом, з котрим згодні сторони: Границя
розподілу земельної ділянки поділяє земельну ділянку на ділянки: -від лінії забудови по АДРЕСА_1, розділивши огорожу на відрізки з розмірами 9,8 .м та 8,15 м; потім по прямій лінії до
житлового будинку і далі по розподіл) житлового будинку, потім під кутом 45 градусів довжиною 1,0м. далі по
прямій лінії довжиною 1,0м , далі повернув наліво під кутом 90 градусів по прямій лінії довжиною 3,0м,потім повернув направо під кутом 90 градусів по прямій лінії довжиною
7,0 м,
далі повернув направо під кутом 90 градусів по прямій лінії довжиною
1,0м,
потім повернув наліво під кутом 90 градусів по прямій лінії довжиною 37,0м, далі повернув наліво під кутом 45 градусів до кінця земельної ділянки.   Схема додаток № 2 до висновку судової будівельно-технічної експертизи НОМЕР_4 від ІНФОРМАЦІЯ_4 року. План земельної ділянки( згідно фактичного користування) де зеленим відмічається земельна ділянка
позивачки,    блакитним земельна ділянка відповідача.

Керуючись
Керуючись ст.ст. 10,11,212,213-215,218 ЦПК України, ст. 367,580,415 ЦК України, ст. 88,13 Земельного
кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1.Виділити ОСОБА_1 на її 32/100 частини домоволодіння  по вул.Дорошенківській м. Харькова приміщення: А-1 : коридор 1-1 , площа 5,6 . кухня 1-2, площа 12,2 кв.м., житлова кімната 1-3 , площа 7,7 кв.м, житлова кімната 1-4 .площа 13,1 , житлова кімната 1-5 , площа 8,0 кв.м.; вартістю 9745 гр ; а : кухня 1-6 , площа 8,7

3

кв.м., коридор 1, площа 1,8 кв.м., усього 1543 гр, разом по житловим : площа 57 ,1 кв.м. ,
вартістю 11288 гривень.

По надвірним
будівлям : А1 - ганок, Д сарай, К сарай, В льох, Г вбиральня , №1 ворота, №2 огорожа, № З огорожа, № 5 огорожа, разом по надвірним будівлям
вартість складає 5493 гр Усього : 16781 гривна. Арифметична частина за
вартістю складає 36/100 Відступ від ідеальної частки складає в гривнах 1713 гр,

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 1713
гривен ( одну
тисячу сімсот тринадцять гривень)

Порядок користування земельною
ділянкою по фактичному користуванню виділяється сторонам, згідно запропонованим експертом 2-им варіантом, з котрим згодні сторони: Границя
розподілу земельної ділянки поділяє земельну ділянку на ділянки: -від лінії
забудови по АДРЕСА_1 , розділивши огорожу на відрізки з
розмірами 9,8 .м та 8,15 м; потім по прямій лінії до житлового будинку і далі по розподілу житлового
будинку, потім під кутом 45 градусів довжиною 1,0м. далі по
прямій лінії довжиною 1,0м, далі повернув наліво під кутом 90 градусів по прямій лінії довжиною 3,0м,потім повернув направо під кутом 90 градусів по прямій лінії довжиною
7,0м,
далі повернув направо під кутом 90 градусів по прямій лінії довжиною 1,0м, потім повернув наліво під кутом 90 градусів по прямій лінії довжиною 37,0м, далі повернув наліво під кутом 45 градусів до кінця земельної ділянки.    Схема додаток № 2 до висновку судової будівельно-технічної експертизи НОМЕР_4 від ІНФОРМАЦІЯ_4 року. План земельної ділянки( згідно фактичного користування) де зеленим відмічається земельна ділянка позивачки ,    блакитним земельна
ділянка відповідача.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного
суду через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі в
10-ти денний строк заяви про апеляційне оскарження з дня проголошення рішення і
після цього 20-ти денний строк подати апеляційну скаргу, з подачею її копії до Апеляційного
суду або в порядку частини 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                      С.М. Наумова.