Справа №2-277/07
РІШЕННЯ

іменем України

21 лютого 2007 року Прилуцький міськрайонний суд
Чернігівської області в складі: головуючого-судді Зарічної Л.А., за при
секретарі: Голушко
Н.А., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Територіальної громади в особі Даньківської сільської ради, треті особи Прилуцьке МБТІ та Прилуцька районна
державна нотаріальна контора, про визнання права власності на будинок з надвірними будівлями в порядку
спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 за час життя склала заповіт, яким все своє майно
заповідала ОСОБА_1 Після її смерті відкрилася спадщина,
яка складається із будинку з надвірними будівлями поАДРЕСА_1, що був
побудований померлою за час її життя, але по
документах Прилуцького МБТІ не був зареєстрований. При цьому проектна
документація на будівництво не виготовлялася, а інвентаризація будинку не
проводилася.

Посилаючись на ті обставини, що Даньківською сільської
радою було прийнято рішення про оформлення права власності на будинок АДРЕСА_1 та дано дозвіл Прилуцькому МБТІ на
виготовлення документації за померлою ОСОБА_2, що підтверджує їх право власності на дане будівництво, але у зв"язку із
смертю власника даного будинку, реєстратором Прилуцького МБТІ було відмовлено у
оформленні свідоцтва про право власності на нерухоме майно на  ОСОБА_2, у зв"язку з її смертю,
позивачка просить суд визнати за нею, право власності на даний
будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування .

В судовому засіданні позивачка підтвердила наведені вище
обставини та пояснила, що протягом останніх 4 років проживала разом із ОСОБА_2, за якою здійснювала
постійний догляд, що і стало причиною складення
заповіту на її користь. Після смерті спадкодавці, вона здійснила її поховання та вирішила оформити спадщину, однак зробити цього
не змогла, оскільки по сільській раді будинок був зареєстрований, а про
необхідність реєстрації в МБТІ вони не знали. На даний час постало питання
розпорядитися даним будинком, але вона не може цього зробити, оскільки
на  будинок відсутні право встановлюючі
документи.

В судове засідання представники територіальної громади, Прилуцької районної
державної нотаріальної контори та
Прилуцького міжміського бюро технічної інвентаризації  не з'явилися, однак подали письмові заяви, в яких не заперечили проти задоволення
позовних вимог та просили справу розглянути в їх відсутності.

Вислухавши пояснення сторони, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають
задоволенню.

Згідно копії заповіту (а.с.9) вбачається, що ОСОБА_2 на випадок свої смерті робить розпорядження,
згідно якого все своє майно заповідає ОСОБА_1.

Згідно
копії домової книги вбачається, що ОСОБА_2 була прописаною та проживала у будинку АДРЕСА_1 із 18 квітня 1977 року по день
смерті.

Згідно довідки
Даньківської" сільської ради ( а.с.18) вбачається, що   будинок АДРЕСА_1
зареєстрований за ОСОБА_2

Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с. і 0) вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно рішення
виконавчого комітету  Даньківської
сільської ради Прилуцького району

2

НОМЕР_1 (а.с.6), визнано право власності
на житловий будинок, що знаходитьсяАДРЕСА_1 за  ОСОБА_2 та зобов'язано Прилуцьке МБТІ оформити свідоцтво про право власності на даний
будинок.

Згідно довідки Прилуцького МБТІ вбачається, що виконати
рішення виконавчого комітету Даньківської сільської ради від 27.12.2006 року неможливо у зв"язку зі смертю користувача житлового будинку, оскільки відповідно до вимог ст. 25 ЦК України цивільна дієздатність особи припиняється в
момент її смерті.

А тому, виходячи із досліджених документів  будинок із надвірними будівлями поАДРЕСА_1 є самовільно збудованим.

Відповідно до Цивільного Кодексу України, право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку
особі під уже збудоване нерухоме майно, а як було встановлено в судовому засіданні,
ОСОБА_2 проживали у будинку із господарськими приміщеннями, які знаходилися на земельній ділянці, а оскільки вона
померла, позивачка, в порядку правонаступництва, що виникає із
права успадкування за заповітом, має право ставити питання про визнання права власності на даний будинок, оскільки , як було встановлено в судовому засіданні, хоча будинок і мається в наявності, однак відсутні на
нього будь-які правовстановлюючі документи.

Беручи до уваги те, що вказаний будинок був збудований на
земельній ділянці, якою правомірно користувалася сім"я
позивачки і її цільове призначення із будівництвом не змінилося та не були
порушені права територіальної громади чи окремих громадян, суд вважає, що
заявлені вимоги   ОСОБА_1
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 376,392, 1216,1261,1268 ЦК, ст.ст. 213-218 ЦПК України,-

В И РІШ И В:

Визнати
за  ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок з надвірними будівлями, що
розташований за адресоюАДРЕСА_1, в
порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду
може бути оскаржено шляхом подачі впродовж 10 днів з дня його проголошення до
Прилуцького міськрайонного суду заяви про апеляційне оскарження із наступним
поданням апеляційної скарги протягом 20 днів апеляційному суду Чернігівської
області через Прилуцький міськрайонний суд.