Справа
№2-86/2007
РІШЕННЯ         Іменем
України

13 лютого 2007 року Вознесенський міськрайонний
суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Ротар М.М., при секретарі - Попенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

08.12.2006 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності на земельну ділянку площею 0,1000 га
розташовану біля житлового будинку АДРЕСА_1.

В обгрунтування своїх вимог позивач зазначав, що 18.12.1998 року за біржовим договором
купівлі-продажу житлового будинку, визнаним рішенням Вознесенського міськрайсуду від 30.03.2006 року дійсним, він придбав зазначений
житловий будинок, який належав відповідачам на
підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Другою
Вознесенської державної нотаріальною конторою 11.11.1997 року та розташований на земельній ділянці цільове
призначення якої у відповідності з Державним актом на право приватної власності на землю виданого на підставі
рішення виконкому Вознесенської
міської ради від 19.10.1993 року НОМЕР_1 ~ обслуговування житлового будинку, та власником якої була ОСОБА_4 яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Посилаючись на норми Земельного Кодексу України, діючого на час укладення угоди купівлі-продажу житлового будинку, якими
встановлено, що при відчуженні житлового будинку за цивільно-правовими угодами
до набувача переходить і право власності на земельну ділянку, яка
зараз належить відповідачу, позивач просив позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач
підтримав позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надіслала суду
телеграму, в якій повідомила, що не заперечує проти задоволення позовних вимог
позивача.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, надіслав суду телеграму,
в якій повідомив, що не заперечує проти
задоволення позовних вимог позивача, просить слухати справу у його
відсутність

Третя особа Вознесенський міський
відділ земельних ресурсів в судове засідання не з'явилася, надіслала суду
заяву, в якій просить слухати справу без участі їх представника. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні було встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 18.12.1998 року, визнаним рішенням Вознесенського міськрайсуду від 30.03.2006 року дійсним, він придбав у
відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1. В свою чергу відповідачі вказаний житловий будинок
успадкували після смерті ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджується довідкою КП «Вознесенське
міжміське БТІ» від 28.11.2006
року НОМЕР_2.

На час видачі свідоцтв про право на спадщину, посвідчених
Другою Вознесенського державною нотаріальною
конторою 03.12.1990 року НОМЕР_3 та 11.11.1997 року НОМЕР_4, згідно яких право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 перейшло від ОСОБА_4, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 діяв Земельний кодекс України 1991 року, ст. 30 якого закріплює, що при переході права власності на будинок при цьому до
набувача переходить право власності на земельну ділянку без зміни її цільового призначення. Тому право власності на земельну ділянку, закріплену
за жилим будинком АДРЕСА_1, повинно було перейти до ОСОБА_2
та ОСОБА_3

У відповідності з п.18 "г" Постанови Пленуму Верховного Суду
України №7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" при переході права
власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1.09.2002 року, згідно з Положеннями чинної до
цієї дати ст.30 ЗК України до набувача від відчужувача
переходить належне йому право власності або право користування
земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо
інше не передбачалось у договору відчуження.

Позивач ОСОБА_1
18.12.1998 року уклав з відповідачами ОСОБА_2
та ОСОБА_3 договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, який був зареєстрований Вознесенським філіалом товарної
біржі «Нерухомість-Південь», а в подальшому рішенням
Вознесенського міськрайонного суду від 30.03.2006 року зазначений договір
купівлі-продажу житлового будинку був визнаний дійсним. В цьому договорі
відчуження не передбачалось перехід права власності чи права користування земельною ділянкою площею 0,1000 га, яка мала призначення -обслуговування житлового будинку у відповідності з Державним актом на право
приватної власності на землю виданого на підставі
рішення виконкому Вознесенської міської ради від 19.10.1993
року № 256,

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,213-215
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на
земельну ділянку задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану біля житлового будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення та подачі даелщїйної скарги протягом 20 днів після подання заява про апеляційне оскарження.