Справа №2-4131/07
РІШЕННЯ

іменем       України

17
серпня 2007 р.                                          Кіровський
районний суд м.  Кіровограда в складі

головуючого                                                                                                           Куценка
О.В.

при
секретарі:                                                                                                             Куліш
Л.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та права власності на житловий будинок
та земельну ділянку,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом про визнання договору дійсним та права власності на
житловий будинок та земельну ділянку.

Вказує,  що 06 серпня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями та спорудами,
розташованого в АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 862, 4 м2.,  розташованої за тією ж адресою.

ОСОБА_1
зазначив,  що ОСОБА_2 брала на себе
зобов'язання протягом п'ятиденного терміну з моменту підписання посвідчити
вказаний договір купівлі-продажу нотаріально. Відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення Договору,  чим
порушує права позивача.

Представник
позивача в попередньому судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному
обсязі,  просив визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та
спорудами,  розташованого в АДРЕСА_1 та
земельної ділянки площею 862, 4 м2.,
розташованої за тією ж адресою,
укладений 06.08.2007 р. між позивачем та відповідачем та визнати право
власності позивача на вказані об'єкти нерухомості.

Представник
відповідача в попередньому судовому засіданні позов визнав.

Дослідивши
матеріали справи,  оцінивши докази по
справі в їх сукупності,  суд вважає,  що позовна заява підлягає задоволенню за
таких підстав.

В
судовому засіданні встановлено,  що 06
серпня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу
житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами,  розташованого в АДРЕСА_1 та земельної ділянки
площею 862, 4 м2.,  розташованої за тією
ж адресою,  згідно якого ОСОБА_2 передала
у власність,  а ОСОБА_1 прийняв і сплатив
кошти за вказаний будинок та земельну ділянку.

1/2 частина
вказаного будинку з відповідною частиною господарського-побутових будівель і
споруд належала відповідачу на підставі договору дарування від 14.06.1991 p.,
р.№ 2-1454.

1/2 частина
вказаного будинку з відповідною частиною господарського-побутових будівель і
споруд належала відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 03.08.2007
p.,  p. №
3086.

1/2 частина
вказаної земельної ділянки належала відповідачу на підставі Державного акту на
право приватної власності на землю,
виданого Кіровоградською міською Радою 03.02.1998 р.,  за № 5585.

1/2 частина
вказаної земельної ділянки належала відповідачу на підставі договору
купівлі-продажу від 03.08.2007 p.,  № 3089,  згідно державного акту на право приватної
власності на землю,  виданого
Кіровоградською міською Радою 03.02.1998 р. №5585.

Відповідно
до  ст.
657 ЦК України,  договір
купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.

Продавець
брав на себе зобов'язання протягом п'ятиденного терміну з моменту підписання
посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально,
а позивач виконав всі умови договору,
а саме згідно  ст.  655 ЦК України,  передав відповідачу обумовлену грошову суму
та прийняв вказані об'єкти нерухомості.

Згідно  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але

одна із
сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно
ч.3  ст.
334 ЦК України,  право власності на майно за Договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору,  не посвідченого
нотаріально,  дійсним. .

Враховуючи
викладене,  суд вважає можливим визнати
право власності на спірні об'єкти нерухомості,
за позивачем.

Керуючись  ст.
220,  334,  655,
657 ЦК України,   ст.
ст.  174,  208,
209,  213,  215,
223 ЦПК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими
будівлями та спорудами,  розташованого в
АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 862, 4 м2.,  розташованої за тією ж адресою,  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 06 серпня
2007 р.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими
будівлями та спорудами,  розташований в
АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 862, 4 м2,  розташованої в АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської
області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.