Копія Справа № 2- 336/07
РІШЕННЯ іменем
України

29 січня 2007 року Ленінський
районний суд м. Полтави в складі

головуючого судді
Редько С.В.,

при секретарі                Кошиленко Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Полтаві цивільну справу за

позовом  ОСОБА_1 до
Територіальної громади м. Полтави,

третя особа: КП „Інвентарізатор" про визнання права
власності на самочинно

збудоване нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2006 року позивач
ОСОБА_1. звернувся з позовом до Полтавської міської територіальної громади,
третя особа: КП Бюро технічної інвентаризації «Інвентарізатор» в якому просив
визнати право власності заОСОБА_1на нежитлове приміщення, що розташоване за
адресою м. Полтава, АДРЕСА_1,
загальною площею 336.0
кв.м.

У судовому
засіданні представник позивача змінив позовні вимоги та просив, визнати право
власності на незавершене будівництво ,
розташоване за адресою м. Полтава,АДРЕСА_1. Представник позивача пояснив, що у відповідності до
державного акту на право приватної власності НОМЕР_1 позивачу на
праві власності належить земельна ділянка загальною площею 604 кв.м., що розташована
за адресою м. Полтава, АДРЕСА_2,
також згідно державного акту НОМЕР_2 позивачу на праві приватної власності належить земельна
ділянка загальною площею 605
кв.м., що розташована за адресою м. Полтава,АДРЕСА_1. Приймаючи
до уваги державний акт на право приавтної лвасності НОМЕР_3 ОСОБА_1.
належить земельна ділянка загальною площею 601 кв.м., що розташована за адресою м. Полтава, АДРЕСА_3.

Згідно пояснень
наданих представником позивача в судовому засіданні, позивачем у 2004 році було
проведено забудову нежитлового приміщення на вищезазначених земельних ділянках,
в результаті чого проведено самовільне з"єднання трьох земельних ділянок,
що розташовані за адресою м. Полтава,АДРЕСА_1, АДРЕСА_2, АДРЕСА_3. Дане будівництво
проводилось відповідно до передпроектної пропозиції цеху по виробництву
ковбасних виробів по вул. АДРЕСА_1
в м. Полтава, у відповідності до висновку про відведення земельної ділянки
для цеху по переробці м"ясо -
копчених виробів та ковбас. Як зазначив в своїх поясненнях представник
позивача були отримані відповідні дозволи для побудови даного незавершеного
будівництва.

У відповідності
до рішення Ленінської районної ради у м. Полтаві виконавчий комітет від НОМЕР_5 був отриманий
дозвіл на виготовлення проектної документації на газифікацію нежитлового
будинку, що розташований за адресою м. Полтава,АДРЕСА_1.

Відповідно до
технічного висновку проведеного ПП ОСОБА_2. , ліцензія серія НОМЕР_4року,
планування, склад та технологійний зв"язок приміщень відповідають
нормативним документам, евакуація приміщень забезпечена,   шкідливого
впливу   на   основі
конструктивних   елементів,   їх

перевантаження чи механічного пошкодження не здійснено.
Якість виконаних будівельних робіт та застосованих будівельних матеріалів
визначена доброю.

Крім того,
відповідно до вищезазначеного висновку дана споруда -незавершеного
будівництва, рік побудови -
2004 рік, тому провим суд, визнати право власності за ОСОБА_1. на незавершене
будівництво, розташоване за адресою м.
Полтава, АДРЕСА_1, загальною площею 336.0 кв.м.

Представник відповідача Полтавської міської
територіальної громади   при вирішення
спору поклаввся на розсуд суду. Представник третьої особи КП Бюро технічної
інвентаризації «Інвентарізатор» в судове засідання не з"явивсь але до суду
надійшла заява, в
якій    просять справу розглянути у
відсутність їхнього представника.

Суд, вислухавши
пояснення сторін по справі ,дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги
позивача такими, що підлягають до задоволення за наступних обставин.

Судом
встановлено, що у відповідності до державного акту на право приватної власності
НОМЕР_1 позивачу
на праві власності належить земельна ділянка загальною площею 604 кв.м., що розташована
за адресою м. Полтава, АДРЕСА_2,
також згідно державного акту НОМЕР_2 позивачу на праві приватної власності належить земельна
ділянка загальною площею 605
кв.м., що розташована за адресою м. Полтава,АДРЕСА_1. Приймаючи
до уваги державний акт на право приавтної лвасності НОМЕР_3 ОСОБА_1.
належить земельна ділянка загальною площею 601 кв.м., що розташована за адресою м. Полтава. АДРЕСА_3.

У 2004 році було
проведено забудову нежитлового приміщення на вищезазначених земельних
ділянках,в результаті чого проведено самовільне з"єднання трьох земельних
ділянок, що розташовані за адресою м. Полтава, АДРЕСА_1, АДРЕСА_2, АДРЕСА_3. Дане
будівництво проводилось відповідно до передпроектної пропозиції цеху по
виробництву ковбачних виробів по вул. АДРЕСА_1 в м. Полтава, у
відповідності до висновку про відведення земельної ділянки для цеху по
переробці м"ясо - копчених
виробів та ковбас. Як зазначив в своїх поясненнях представник позивача були
отримані відповідні дозволи для побудови даного незавершеного будівництва.

У відповідності
до рішення Ленінської районної ради у м. Полтаві виконавчий комітет від НОМЕР_5 був отриманий
дозвіл на виготовлення проектної документації на газифікацію нежитлового
будинку, що розташований за адресою м. Полтава,АДРЕСА_1.

Відповідно до
технічного висновку проведеного ПП ОСОБА_2. , ліцензія серія НОМЕР_4року,
планування, склад та технологійний зв"язок приміщень відповідають
нормативним документам, евакуація приміщень забезпечена, шкідливого випливу на
основі конструктивних елементів, їх первантаження чи механічного пошкодження не
здійснено. Якість виконаних будівельних робіт та застосованих будівельних
матеріалів визначена доброю.

Крім того,
відповідно до вищезазначеного висновку дана споруда має статус - незавершеного
будівництва, рік побудови -
2004 рік.

Приймаючи до
уваги заяви сусідів ОСОБА_3, ОСОБА_4. скріплені підписом та печаткою Голови
селищного комітету селища „Червоний шлях" Ленінського району м. Полтави,
які не заперечують проти будівництва об"єкта за адресою м. Полтава,
АДРЕСА_1.

Відповідно до
положень ч.2 ст. 331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно / житлові будинки,
будівлі, споруди, тощо/ виникає з моменту завершення будівництва / створення
майна/. До завершення будівництва

/ створення майна/ особа вважається
власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва / створення майна/.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,57,60, 62 ,213-215ЦПК України,ч.2, ч.З ст. 331    ЦК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Полтави, третя особа: КП „Інвентарізатор" про визнання права власності на
незавершене будівництво -
задовільнити.

Визнати право власності заОСОБА_1на незавершене будівництво, що
розташоване за адресою м. Полтава, АДРЕСА_1.

Зобов"язати КП „Інвентарізатор" зареєстувати право власності на
незавершене будівництво приміщення, що розташоване за адресою м.
Полтава,АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення може бути подано до Ленінського районного суду м. Полтави протягом 10 днів з дня проголошення
рішення, апеляційна скарга на
рішення'суду подається протягом 20 днів після подання заяви на
апеляційне оскарження.