справа № 2-482/07 р
РІШЕННЯ  ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

6 лютого 2007 року                                                    Знам"янський
міськрайонний суд

Кіровоградської області

В складі: головуючого судді -                                                                          Бурко Р.В.

при секретарі           -                                       Чукановій О.А.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селянської
спілки приватних власників "Зоря України" про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1
звернувся до суду із позовною заявою і просить суд винести рішення, яким
визнати укладеним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ним та Селянською спілкою приватних
власників "Зоря України", визнати право власності за ним на квартиру
АДРЕСА_1, обґрунтовуючи свої вимоги
тим, що на підставі рішення правління колгоспу ім. Леніна від 20.12.1991 року,
протокол № 12 йому видано ордер на право користування і проживання з сім'єю, на
квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 28,52 кв/м. З цього часу він постійно проживає в зазначеній квартирі. В 1996 році
колгосп ім.Леніна реорганізовано в КСП ім.Леніна, а в 2000 році - в
Селянську спілку приватних власників "Зоря України". В подальшому
звернувся до правління ССПВ "Зоря України" з проханням про купівлю
квартири вартістю 5760 грн., за рахунок його майнового паю. Оскільки майновий
пай ОСОБА_1 визначено в розмірі 3160 грн, що є
недостатнім для виплати вартості квартири, заяву про відрахування з свого
майнового паю решти вартості житла на його користь до ССПВ "Зоря
України" надала також ОСОБА_2. Заява ОСОБА_1 про купівлю квартири і про
утримання грошей з його майнового паю та заява про утримання грошей з майнового
паю ОСОБА_2, правлінням ССПВ "Зоря України" були задоволені, сума
грошей у розмірі 5760 грн. утримана з особового рахунку ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а
квартира АДРЕСА_1 була фактично передана
ОСОБА_1 у власність.

За наведених
підстав вважає, що ним фактично вчинено договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1 і ним повністю виконанні обов'язки покупця. Не зважаючи на повну
сплату вартості нерухомого майна, відповідний договір купівлі-продажу не був
оформлений письмово та засвідчено нотаріально. В даний час ця обставина
позбавляє можливості зареєструвати право
власності на нерухоме майно відповідно до чинного законодавства.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав і повному обсязі та
послався на обставини викладені в позовній заяві. Просить суд
винести рішення, яким визнати укладеним договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1 між ним та Селянською спілкою приватних власників "Зоря
України", визнати право власності за ним на квартируАДРЕСА_1, стягнути з
відповідача понесені судові витрати.

Відповідач в судове засідання не з'явився про час, місце та дату розгляду
справи повідомлений належним чином, однак подав до суду письмову заяву в якій
позовні вимоги визнає в повному обсязі не
заперечує про задоволення позовних вимог, справу просить розглянути за його відсутністю.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи встановив,
що позов обгрунтований та підлягає задоволенню в силу ст.ст. 328, 655 ЦК України так як
позивачем повністю виконані умови договору купівлі-продажу і фактично угода
була виконана, але без оформлення належним чином.

Відповідно до ст. 328 ЦК
України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст.
655ЦК України За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або
зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а
покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього
певну грошову суму.

Стаття 88 ЦПК України передбачає розподіл судових
витрат між сторонами, так стороні, на користь якої ухвалено рішення,
суд присуждає з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові
витрати, а тому понесені позивачем судові витрати в розмірі 94 грн.00 коп.
необхідно стягнути з відповідача.

На     підставі     викладеного,     керуючись     ст.ст.
328,655     ЦК
України,     ст.ст.
8,14,60,81,169,208,212,213,214,215,294
ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати укладеним договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та Селянською спілкою приватних власників "Зоря
України".

Визнати право власності за БОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути з Селянської спілки приватних власників
"Зоря України" (27444, Кіровоградська область,
Знам"янський район, с.Суботці, вул. Леніна,24) на користь ОСОБА_1 понесені
судові витрати при звернені до суду з позовною заявою: державне мито в розмірі
64 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно технічне забеспечення розгляду
цивільної справи в розмірі 30 грн. 00 коп, всього 94 грн.00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
10-денного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження не було подано, апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду Кіровоградської області, через Знам"янський
міськрайонний суд, протягом 20-ти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ

Знам"янського міськрайонного суду                                                                           БУРКО Р.В.

Кіровоградської області