Справа 22 ц-64 / 07 року                       Головуючий 1-ї
інстанції:   Патрик Ю.Ю.
Категорія 12                                    Суддя -
доповідач апеляційного суду: Кутова Т.З.
УХВАЛА

Іменем України

2007   року    січня
місяця 15 дня   судова
колегія   судової палати   в цивільних

справах апеляційного суду Миколаївської області в складі:

головуючого:                                                Лисенка П.П.,

суддів:                                  Данилової О. О.,

Кутової Т.З.,

при секретарі:     Негрун І.О.,

за участю:
відповідачки    ОСОБА_1 та
представника    відповідача Єланецької
селищної ради Баденко Л.В.,

розглянувши  у  відкритому
судовому  засіданні  в
м.   Миколаєві  цивільну справу за апеляційною скаргою

ОСОБА_2 на рішення   Єланецького районного суду      Миколаївської області      від 23
жовтня 2006 року постановлене по справі за позовом

ОСОБА_2

до

Єланецької селищної  ради Миколаївської області та ОСОБА_1

про визнання
недійсною  угоди про розірвання договору
купівлі-продажу

домоволодіння

ВСТАНОВИЛА:

В вересні 2006
року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до Єланецької селищної ради та
ОСОБА_1 про визнання недійсною угоди про розірвання договору
купівлі-продажу  домоволодіння.

В позові
зазначено, що будинок АДРЕСА_1 було придбано Єланецькою селищною радою за
договором купівлі - продажу у ОСОБА_1 і в подальшому надано позивачу та членам
його сім'ї за ордером НОМЕР_1. В зв'язку з тим, що умови договору
купівлі-продажу вказаного будинку сторонами не було виконано, а саме покупцем
не в повному обсязі сплачена вартість будинку, сторони 16 серпня 2006 року
уклали угоду про розірвання вказаного договору купівлі-продажу.

Позивач
посилаючись на те, що вказана угода вчинена в порушення вимог закону та порушує
його право на житло, просив визнати її недійсною.

Рішенням
Єланецького районного суду Миколаївської області від 23 жовтня 2006 року  в задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі позивач просить вказане рішення суду скасувати, по
справі ухвалити нове рішення, яким задовольнити його вимоги,
посилаючись на те, що суд не вірно застосував норми матеріального права.

Заслухавши доповідь судді, пояснення учасників процесу, дослідивши докази
по справі, судова колегія вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Як вбачається з
матеріалів справи і таке встановлено судом, за договором купівлі-продажу від 24
грудня 2003 року Єланецька селищна рада купила у ОСОБА_1 будинок АДРЕСА_1.     Зазначене

2

житлове
приміщення, на   підставі     ордеру
НОМЕР_1, виданого Єланецькою селищною радою, було    надано ОСОБА_3 та членам його сім'ї.

Нотаріально
посвідченою угодою від 16 серпня 2006 року за домовленістю сторін
вищезазначений договір купівлі-продажу будинку Єланецькою селищною радою та ОСОБА_1 було розірвано.

Суд, в межах заявлених вимог, повно та всебічно дослідив обставини справи,
дав належну оцінку доказам, які надали сторони, дійшов вірного висновку про те,
що угода про розірвання договору купівлі-продажу будинку відповідає
волевиявленню сторін та вимогам ст. 203 ЦК
України, а тому підстав, передбачених ст. 215 ЦК України для
визнання її недійсною, немає. За таких обставин, суд обґрунтовано відмовив в
задоволенні позову.

Посилання
позивача на порушення його прав на житло, не заслуговують на увагу, оскільки
зміна власника житла не перешкоджає його подальшому проживанню в спірному
будинку на умовах, передбачених нормами ЖК України.

Перевіривши законність
та обгрунтованність оскаржуваного рішення суду, судова колегія дійшла висновку
про його відповідність вимогам матеріального та процесуального закону, а тому
підстав для його скасування немає.

Керуючись ст.
ст. 303, 307, 308   ЦПК України, судова
колегія, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу
ОСОБА_2 - залишити без задоволення.

Рішення
Єланецького районного суду Миколаївської області від 23 жовтня 2006 року -
залишити без змін.

Ухвала
апеляційного суду може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до
Верховного Суду України на протязі двох місяців з дня набрання нею законної
сили, тобто з дня проголошення.