Справа № 2-4538
Р І Ш Е Н Н Я

И М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2007 р.

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого - судді Смаглій М.В.

при секретарі Корженко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Монашівської сільської ради Білгород - Дністровського району, Одеської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, встановлення факту прийняття спадщини і визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Монашівської сільської ради Білгород-Дністровського району, Одеської області про встановлення факту прийняття спадщини і визнання права власності на майно, яка відкрилася після смерті її чоловіка, однак оформити свої спадкові права не може у зв`язку з тим, що пропустила встановлений законом строк для прийняття спадщини, та про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, вказуючи, що 05.03.1999 року між позивачкою, її чоловіком та відповідачем у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобов`язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідач - ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про час та місце судового засідання був сповіщений належним чином, причина неявки суду не відома. Суд розглядає справу у відсутність відповідача.

Представник відповідача - Монашівської сільської ради Білгород-Дністровського району, Одеської області, у судове засідання не з`явився, надав суду заяву, згідно якої з позовом згоден, заперечень не має, просить справу розглянути у його відсутність. Суд розглядає справу у відсутність представника відповідача.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивачку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 05 березня 1999 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі між позивачкою, її чоловіком ОСОБА_3 , та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2122/Б, згідно якого позивачка ОСОБА_1 , та її чоловік ОСОБА_3 , у рівних частках купили у відповідача ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : саманний житловий будинок літ. «А», житл. пл. 25,9 кв.м., саманна літня кухня літ. «Б», дерев`яна вбиральня літ. «В», споруди № 1-3, і позивачкою та її чоловіком ОСОБА_3 за даним договором цілком виплачена вартість житлового будинку у сумі 9 054,00 грн, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

Чоловік позивачки - ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2122/Б, укладений 05 березня 1999 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_3 у рівних частках купили у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : саманний житловий будинок літ. «А», житл. пл. 25,9 кв.м., саманна літня кухня літ. «Б», дерев`яна вбиральня літ. «В», споруди № 1-3.

З огляду на те, що у відповідності зі ст.12 п.2 Закону України "Про власність" громадянин здобуває право власності на майно, отримане внаслідок укладення інших договорів, не заборонених законом, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : саманний житловий будинок літ. «А», житл. пл. 25,9 кв.м., саманна літня кухня літ. «Б», дерев`яна вбиральня літ. «В», споруди № 1-3; також встановити факт приналежності 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : саманний житловий будинок літ. «А», житл. пл. 25,9 кв.м., саманна літня кухня літ. «Б», дерев`яна вбиральня літ. «В», споруди № 1-3, - ОСОБА_3 , якій помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Також у судовому засіданні встановлено, що 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : саманний житловий будинок літ. «А», житл. пл. 25,9 кв.м., саманна літня кухня літ. «Б», дерев`яна вбиральня літ. «В», споруди № 1-3, належить ОСОБА_3 ; земельна ділянка АДРЕСА_2 , надана для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 074753, виданого 01.04.2002 року, згідно розпорядження Білгород-Дністровської районної державної адміністрації № 65/2002 від 18.02.2002 року належить ОСОБА_3 , якій помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті ОСОБА_3 позивачка практично прийняла спадщину - вона керує спадкоємним майном, здійснює усі необхідні платежі та внески, проживає у спадковому будинку, що, у відповідності до ст. 1268 ЦК України, свідчить про фактичне прийняття позивачкою спадщини.

Інших спадкоємців на спадкове майно не має, таким чином, позивачка є єдиною спадкоємицею за законом.

З огляду на вищевикладене суд вважає за необхідне встановити факт прийняття ОСОБА_1 спадщини, що відкрилась після смерті її чоловіка - ОСОБА_3 , якій помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та складається з : 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : саманний житловий будинок літ. «А», житл. пл. 25,9 кв.м., саманна літня кухня літ. «Б», дерев`яна вбиральня літ. «В», споруди № 1-3; земельної ділянки № НОМЕР_2 у масиві № НОМЕР_3 , яка розташована на території Монашівської сільської ради, Білгород-Дністровського району, Одеської області, надана для ведення особистого селянського господарства, яка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 074753, виданого 01.04.2002 року, згідно розпорядження Білгород-Дністровської районної державної адміністрації № 65/2002 від 18.02.2002 року належить ОСОБА_3 .

Оскільки у відповідності зі ст. 12 п. 2 Закону України «Про власність» громадяни здобувають право власності, на майно, отримане в спадщину, суд вважає необхідним задовольнити вимоги позивачки і визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : саманний житловий будинок літ. «А», житл. пл. 25,9 кв.м., саманна літня кухня літ. «Б», дерев`яна вбиральня літ. «В», споруди № 1-3, - ОСОБА_3 , якій помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; земельну ділянку № НОМЕР_2 у масиві № НОМЕР_3 , яка розташована на території Монашівської сільської ради, Білгород-Дністровського району, Одеської області, надана для ведення особистого селянського господарства, яка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 074753, виданого 01.04.2002 року, згідно розпорядження Білгород-Дністровської районної державної адміністрації № 65/2002 від 18.02.2002 року належить ОСОБА_3 , якій помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328, 1268 ч.1 ЦК України, ст. 12 п.2 Закону України "Про власність", ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов ОСОБА_1 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі 05 березня 1999 року, згідно якого позивачка та її чоловік - ОСОБА_3 у рівних частках купили у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : саманний житловий будинок літ. «А», житл. пл. 25,9 кв.м., саманна літня кухня літ. «Б», дерев`яна вбиральня літ. «В», споруди № 1-3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : саманний житловий будинок літ. «А», житл. пл. 25,9 кв.м., саманна літня кухня літ. «Б», дерев`яна вбиральня літ. «В», споруди № 1-3.

Встановити факт приналежності 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : саманний житловий будинок літ. «А», житл. пл. 25,9 кв.м., саманна літня кухня літ. «Б», дерев`яна вбиральня літ. «В», споруди № 1-3, - ОСОБА_3 , якій помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Установити факт прийняття ОСОБА_1 спадщини, що відкрилась після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , якій помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та складається з : 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : саманний житловий будинок літ. «А», житл. пл. 25,9 кв.м., саманна літня кухня літ. «Б», дерев`яна вбиральня літ. «В», споруди № 1-3; земельної ділянки № НОМЕР_2 у масиві № НОМЕР_3 , яка розташована на території Монашівської сільської ради, Білгород-Дністровського району, Одеської області, надана для ведення особистого селянського господарства, яка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 074753, виданого 01.04.2002 року, згідно розпорядження Білгород-Дністровської районної державної адміністрації № 65/2002 від 18.02.2002 року належить ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : саманний житловий будинок літ. «А», житл. пл. 25,9 кв.м., саманна літня кухня літ. «Б», дерев`яна вбиральня літ. «В», споруди № 1-3 ; земельну ділянку № НОМЕР_2 у масиві № НОМЕР_3 , яка розташована на території Монашівської сільської ради, Білгород-Дністровського району, Одеської області, надана для ведення особистого селянського господарства, яка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 074753, виданого 01.04.2002 року, згідно розпорядження Білгород-Дністровської районної державної адміністрації № 65/2002 від 18.02.2002 року належить ОСОБА_3 , якій помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: