№2-1790/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2007
року Фрунзенський районний суд м.Харкова у складі: головуючого - судді
Бондаревої І.В., при секретарі - Шевченко К.В., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності на самочинне
будівництво, третя особа - ОСОБА_2,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на
самовільні прибудови, вказуючи, що вона є власником однокімнатної квартири ,
яка знаходиться за адресою: м.Харків, АДРЕСА_1.

До квартири
зроблена балконна прибудова, проти збереження якої санепідемстанція,
архітектурне управляння, екологічна та пожежна служба не заперечують.

У судовому засіданні
представник позивачки - ОСОБА_3 підтримала позовні вимоги, пояснила суду, що їх
квартира знаходиться на першому поверсі, прибудова розташована на земельній
ділянці, що примикає до їх квартири, вхід до спірних приміщень обладнаний з
кухні. Просила суд визнати право власності на самочинні прибудови до квартири -
приміщення № 5 площею 3,2 кв. метри та приміщення № 6 площею 6,3 кв. метри,
якими вони користуються як балконом.

Представник
відповідача за довіреністю - Настусенко Д.Д. в судовому засіданні проти позову
заперечував, оскільки земельна ділянка, на якій розташована самочинна
прибудова, не була виділена позивачці у встановленому порядку для цієї мети.

Третя
особа на боці позивача - ОСОБА_2. проти позову не заперечував та пояснив, що
він зареєстрований та живе у цій квартирі. Спірна прибудова поліпшила житлові
умови їх сім*ї та не порушує права інших осіб.

Суд,
вислухавши пояснення   позивача,
представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що
підлягає задоволенню, з наступних підстав.

В
судовому засіданні встановлено, що право власності на квартиру АДРЕСА_1
зареєстровано за ОСОБА_1

За вказаною
адресою зареєстрований ОСОБА_2.,
який проживає в цій квартирі.

Згідно техпаспорту спірного
будинку, виготовленого станом на 12.10.2006 р.,  та повідомлення
КП „Харківське міськ БТІ", до квартири АДРЕСА_1 самовільно прибудовані
прим. № 5 площею 3,2 кв. метри та приміщення № 6 площею 6,3 кв. метри

Згідно
технічного висновку про стан будівельних конструкцій прибудов та господарських
споруд, виконаного ТОВ „Харківреконструкція", яке має державну ліцензію АА
№ 775360, всі основні будівельні конструкції квартири № 1 з балконом-прибудовою
видимих деформацій не мають і знаходяться у задовільному технічному стані.

Будівництво
балкона-прибудови до квартири та перепланування квартири не вплинуло негативно
на несучу здатність основних будівельних конструкцій житлового будинку.

Згідно висновку
державної санітарно-епідеміологічної експертизи № 49-2.0 від 22.02.2007 p.,
побудована балконна прибудова до квартири АДРЕСА_1   відповідає вимогам діючого санітарного
законодавства України.

Фрунзенський
районний відділ ГУ МНС України
в Харківській області не проти влаштування спірної прибудови, за умови
доведення покриття прибудови до 2 ступеня вогнестійкості.

Питання про
збереження   самовільної  прибудови погоджено з державним управлінням
охорони навколишнього природного середовища в Харківській області.

Згідно ст.,376 ЦК України,
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена
для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Враховуючи, що
відповідачем не заявлено вимогу про знесення самовільної прибудови, права інших
осіб позивачем не порушені, суд задовільняє позовні вимоги.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213, 214, 215, 226 ЦПК України,
ст.ст.331, 332, 376 ЦК України,   суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Харківської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,
третя особа ОСОБА_2-задовільнити .

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на приміщення №5 площею 3,2 кв. метри та приміщення №6
площею 6,3 кв. метри, які прибудовані до квартириАДРЕСА_1 в м.Харкові

Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Фрунзенський
районний суд м.Харкова шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня проголошення рішення та поданням апеляційної скарги протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.