Справа№ 2-4862/2007
РІШЕННЯ

І М Е НЕМ      У К
Р А Ї Н И

29 серпня 2007р.
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Горощука О.В. при секретарі
-ЛітвіновійОТ. розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м.Слов'янська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди дійсною та
визнання права власності,-

ВС ТА Н О В И В :

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання угоди дійсною, визнання
права власності посилаючись на те, що 03.042007 року між ним та ОСОБА_2 була
укладена угода купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами та
побудовами, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1

У той самий день право власності на житловий будинок з господарськими
спорудами та побудовами перейшло до нього, а відповідач отримав грошову
компенсацію у сумі 15000 гривень, однак не зареєстрував договір нотаріально.

Просить суд визнати договор
купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами,
який розташовано за адресою: АДРЕСА_1- дійсним та визнати за ним право
власності на цей будинок з господарськими спорудами та побудовами.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3, підтримав заявлені
позовні вимоги, просив їх задовільнити.

Відповідач ОСОБА_2 до судового
засідання не з»явилась, але надала суду заяву, у якій позовні вимоги визнає, не
заперечує проти їх задоволення.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.ізо ЩІК України при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 ЩІК. Згідно ч.4 ст.174 ЩІК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню за
наступних підстав.

Згідно ст.220 ЦПК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про
нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні достовірно встановлено та не оспорюється сторонами, що
03.04.2007 року ОСОБА_1 з одного боку передав ОСОБА_2 гроші в сумі 15000 грн., а ОСОБА_2 передала у
власність ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами,
який розташовано за адресою: АДРЕСА_1

Умови данного договору
було виконано сторонами повністю, але не посвідчено нотаріусом.

Правомірність володіння, користування та розпорядження спірним житловим
будинком з господарськими спорудами та побудовами ніким та ніколи не
оспорювалась.

Таким чином, визнання
відповідачем позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

Тому у суду є
всі підстави для задоволення позову.

Керуючись
ст.ст. 220, 657ЦК України,
п.4, ст.11 Закону України "Про власність", ст.ст.3,10, 11, 61, 209,
212,214-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги
ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати договор купівлі-продажу
житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, який розташовано за
адресою: АДРЕСА_1від 03.042007 року, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з господарськими
спорудами та побудовами, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області, для чого протягом десяти днів
з дня проголошення рішення треба подати заяву про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.