Справа №2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 лютого 2007 року                             Садгірський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді - Асташева С. А. при секретарі - Сорохан У .М. розглянувши в попередньому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Чернівецької міської ради
про  визнання  права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно.

В позові посилається на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину
за законом від 25.11. 1991 року їй
належить на праві власності житловий будинок літ. А, в якому він проживає, два сараї літ. Б і В, вбиральня літ. Г та криниця, що розміщені на земельній ділянці АДРЕСА_1. Земельна ділянка площею 1876 кв.м, на якій розміщені ці об'єкти перебуває в його
користуванні, що підтверджується копією схематичного плану
присадибної земельної ділянки АДРЕСА_1. На цій же земельній ділянці ОСОБА_1 збудував двоповерховий житловий будинок літ. Д, який складається з підвалу площею 29.80 кв.м. На першому поверсі з: коридору площею 32.40 кв.м., двох житлових кімнат площею 30.60 та 30.00 кв.м.,
топочної площею 5.10 кв.м., санвузла площею 7.90 кв.м., коридору
площею 13.20 кв.м., та кухні площею 22.50 кв.м. Всього по першому поверху 141.7 кв.м, в тому числі житловою 60.6 кв.м. На другому поверсі з: двох коридорів площею 29.60 і 5.10 кв.м., та чотирьох житлових кімнат площею 30.70 кв.м., 30.10, кв.м., 14.90 кв.м, та 31.50 кв.м. Всього по другому поверху 141. 9 кв.м, в тому числі
житловою площею 107.2 кв.м. Загальна площа збудованого будинку літ. Д - 313.40 кв.м, в тому числі
житловою площею 167,8 кв.м. Збудовано ним також гараж літ. В.
Всі ці об'єкти збудовані власною працею на земельній ділянці, що перебуває в його користуванні, в її межах і,
відповідно, не зачіпає прав та інтересів суміжних
землекористувачів. Будівництво будинку та гаража завершено, що підтверджується довідкою МКБТІ від 22.12.2006р. НОМЕР_1. Технічні креслення, на збудоване нерухоме майно погоджені
всіма відповідними службами: районним архітектором, міськСеС, та пожежною
службою. Отже, збудовані житловий будинок, та гараж відповідають будівельним
нормам і не порушують нічиїх прав та інтересів. У
зв'язку з наведеним позивач просить визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на земельній
ділянці АДРЕСА_1, а саме: на житловий будинок літ. Д та гараж літ. В.

Представник відповідача позов визнав, при цьому пояснив, що не заперечує проти визнання права власності на самочинне будівництво
за ОСОБА_1.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

2

Матеріалами справи встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 25.11. 1991 року позивачу належить на праві
власності житловий будинок літ. А, два сараї літ. Б і В,
вбиральня літ. Г та криниця, що розміщені на
земельній ділянці АДРЕСА_1 (а.с. 6). Земельна
ділянка площею 1876 кв.м, на якій розміщені ці об'єкти перебуває
в його користуванні, що підтверджується копією схематичного плану присадибної земельної ділянки АДРЕСА_1 (а.с. 9).

На цій же земельній ділянці позивач збудував двоповерховий житловий будинок
літ. Д та гараж літ. В. Той факт, що будинок і гараж збудовані без належним
чином затвердженого проекту, підтверджується інвентарною
справою Чернівецького міського комунального бюро технічної
інвентаризації , яка виготовлена по існуючому плану будівництва та технічними кресленнями на ці об'єкти (а.с. 10-12)

Технічні креслення будинковолодіння погодженні всіма необхідними службами: районним архітектором, міськСеС, та пожежною службою (а.с.
13-14.15.16).

Згідно вимог ч.5 ст.376 ЦК України суд вважає, що за ОСОБА_1 суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на земельній ділянці, яка
знаходиться АДРЕСА_1 оскільки це не порушує права
інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону,
не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12,48 Закону України «Про власність», ст.ст, п.5 ст. 376 ЦК України,
ст.ст. 130,174 ЦПК
України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на земельній ділянці АДРЕСА_1, а саме на двоповерховий житловий будинок, який
складається з підвалу площею 29.80 кв.м. На першому поверсі з: коридору площею 32.40 кв.м., двох житлових кімнат площею
30.60
та 30.00 кв.м., топочної
площею 5.10 кв.м., санвузла площею 7.90 кв.м., коридору площею 13.20 кв.м., та кухні
площею 22.50 кв.м. Всього по першому поверху 141.7 кв.м, в тому числі
житловою 60.6 кв.м.

На другому поверсі з: двох коридорів площею 29.60 і 5.10 кв.м., та чотирьох житлових кімнат площею 30.70 кв.м., 30.10, кв.м., 14.90 кв.м, та 31.50 кв.м. Всього по другому поверху 141. 9 кв.м, в тому числі
житловою площею 107.2 кв.м.

Загальна площа збудованого будинку літ. Д - 313.40 кв.м, в тому числі житловою площею 167,8 кв.м,
а також гараж літ. В.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в
10-денний строк з дня винесення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: