Справа № 2-73/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

31 січня 2007 року                                                  Місцевий Корюківський районний суд Чернігівської

області у складі:

головуючого - судді Корха О.І.,

при секретарі - Бурій Г.В.,

з участю позивачки -
ОСОБА_1, розглянувши у попередньому відкритому
судовому засіданні у м. Корюківці у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Корюківської
міської ради про визнання власником спадкового нерухомого майна, -

встановив:

23 січня 2007 року позивачка звернулася до суду з цим позовом, обґрунтовуючи
свої вимоги там, що вона народилася 20 квітня 1950 року в м. Корюківка Чернігівської
області.Її  батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Під час перебування батьків у шлюбі, рішенням Корюківського міськвиконкому НОМЕР_1, батьку позивачки була виділена земельна
ділянка площею 600 кв.м під НОМЕР_2 поАДРЕСА_1. Земельна ділянка виділена в
натурі, що підтверджується актом від 21.09. 1964 року, 02.11.1964 року між райвиконкомом та батьком позивача був укладений
договір про надання земельної ділянки в
безстрокове користування для будівництва жилого будинку, а також отриманий дозвіл на проведення будівельних робіт.
Будівництво було закінчено через декілька років і сім'я позивача заселилася в нього, але будинок не був зданий в
експлуатацію, право власності на будинок не було зареєстровано. На
теперішній час житловий будинок вважається незакінченим будівництвом, хоча має 100% готовності і має знос ЗО % згідно з довідкою РКП «РАМПА».

03 червня 192 року померла мати позивачки.
Вищевказаний будинок на теперішній час розташований
на земельній ділянці площею 0,15 га, з яких 0,10 га виділено для обслуговування жилого будинку, а 0,05 га для ведення особистого
підсобного господарства. Ці земельні ділянки були передані у приватну власність батьку позивачки, що підтверджується виданими
14 вересня 2000 року державними актами на право приватної власності на землю. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки і на
майно, яке складається з вищезгаданого жилого будинку відкрилась спадщина.
Батько не залишив заповіту. Позивачка
являється спадкоємицею першої черги, прийняла спадщину після смерті батька, та звернулася до Корюківської нотаріальної
контори з відповідною заявою, де 30 травня 2006 року була відкрита спадкова справа. Для отримання
свідоцтва про право на спадщину за законом на незданий в експлуатацію жилий будинок позивачка звернулася до
нотаріальної контори де нотаріус їй відмовила, направила
до суду для вирішення питання, бо відсутній документ про право власності на спадковий жилий будинок. Тому для вирішення
цього питання позивачка змушена звернутися до суду.

У попередньому судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала
повністю та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача Корюківської міської ради в попереднє судове
засідання не з'явився, в матеріалах справи є заява,
в якій вони просять справу розглядати без їх участі, не заперечують
проти задоволення позову.

Третя особа, представник Корюківської державної нотаріальної контори, в
попереднє судове засідання не з'явилась, надійшла
заява про слухання справи без її участі, в рішенні покладається на думку
суду.

Суд вислухавши позивачку , вивчивши матеріали справи вважає за
необхідне позов задовольнити за таких підстав.

Відповідно до ст.ст. 1261,1268 ЦК України, позивачка є такою, що
прийняла спадщину після смерті своїх батька та матері.

Факт того, що
позивачка є спадкоємцем, та власником жилого будинку та господарських будівель підтверджується документально: рішенням
виконкому Корюківської міськради НОМЕР_1 про виділення
земельної ділянки для будівництва на померлого батька позивачки, дозволом на проведення робіт, планом забудови земельної
ділянки, договором про надання земельної ділянки в
безстрокове користування для будівництва жилого будинку, копіямми, свідоцтва
про смерть ОСОБА_3 та ОСОБА_2, копією
свідоцтва про народження позивачки, копією

свідоцтва про укладення шлюбу,
довідкою КРКП „Рампа" про вартість жилого будинку, яка становить 52158,00 грн. Будинок був фактично
закінчений будівництвом на 100%, навіть отримав 30 % зносу. Жилий будинок складається з чотирьох жилих кімнат,
веранди, кухні, передпокою, комори. Жила площа
будинку становить 49,9 м.кв., загальна - 83,0 м.кв., є господарські будівлі: сарай та погріб. Згідно довідки відділу земельних ресурсів
вартість обох земельних ділянок становить 9991,63 грн.. Таким чином ціна позову становить - 62149,63 грн..

Відповідно до вимог ЦК України, право власності на нерухоме майно виникає з
моменту завершення будівництва. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної
реєстрації. До завершення будівництва особа вважається
власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва. За заявою заінтересованої
особи суд може визнати її власником незданого в експлуатацію
майна.

За таких умов суд вважає, що за даних обставин справи, вимоги позивачки про
визнання її власником спадкового майна - житлового будинку та господарських будівель не суперечать
вимогам діючого законодавства, є обгрунтованими, законними та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.331, 377,1261, 1268 ЦК України,
ст. 120
Земельного Кодексу України, ст.ст.81, 88,208-215,218 ЦПК України, суд
-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою м. Корюківка,
Чернігівської області, право власності на спадкове майно, що належало
спадкодавцю, її батьку ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 82 роки, а саме:

визнати ОСОБА_1 власником незданого в експлуатацію жилого будинку АДРЕСА_1.
визнати ОСОБА_1 власником земельної ділянки,
переданої померлому у приватну власність згідно державного
акту виданого Корюківської міською радою 14 березня 2000 року для обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1 площею 0,10 га і зареєстрованого в книзі записів держаків на право власності на землю за НОМЕР_4,

визнати ОСОБА_1 власником земельної ділянки, переданої померлому у приватну
власність згідно державного акту виданого Корюківської міськрадою 14 березня 2000 року для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,05 га І зареєстрованого в книзі записів держаків
на право власності на землю за НОМЕР_3

На рішення
суду протягом 10 днів може бути подана заява про
апеляційне оскарження, після надання якої за сторонами зберігається право на
протязі 20 днів подати апеляційну скаргу.