КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-2112/2007
Провадження № 2-2112/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.06.2007 року Київський районний суд м. Полтави в складі головуючого судді - Боровик Т.В.

при секретарі - Дзюба І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне будівництво та виділення в натурі окремої частки нерухомого майна, що є в спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне будівництво та виділення в натурі окремої частки нерухомого майна, що є в спільній частковій власності посилаючись на те, що 21.02.2005 року згідно договору купівлі-продажу вони придбали у СПДФО ОСОБА_3 нерухоме майно, а саме: склади цементу літ. «Ж», загальною площею 453,9 кв.м., ізвестегасильню літ. «І-1», загальною площею 195.0 кв.м.. що складає 33/500 частини об`єкту і розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . 24.02.2005 року позивачі отримали витяг про реєстрацію права власності вказаної частини не житлового приміщення на праві приватної власності за позивачами у рівних частках, а саме: по 33/1000 частки за кожним. Також, ними було здійснене самовільне будівництво, об`єктом якого являються : побутове приміщення 3 площею 14,1 кв.м.. склад 4, площею 109.9 кв.м. Просять визнати право власності на самочинно здійснене будівництво в будівлі літ. «І-1». розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: побутове приміщення 3 - площею 14.1 кв.м., склад 4 - площею 109,9 кв.м. Виділити в натурі 33/500 частини нерухомого майна загальною площею 708.0 кв.м., а саме: склади цементу літ. «Ж-1» - площею 404,3 кв.м., ізвестегасильню літ. «І-1» - площею 303,7 кв.м., що складається із майстерні 1 - пл. 98,9 кв.м., майстерні 2 - пл. 80,8 кв.м.. побутового приміщення - пл. 14,1 кв.м., складу - пл., 109,9 кв.м. як окремий об`єкт нерухомого майна, що складає одиницю без порушення їх цільового призначення належних ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Визнати за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 право власності на 33/500 частини нерухомості як на окремий об`єкт нерухомого майна, що складає одиницю без порушення їх функціонального призначення загальною площею 708.0 кв.м., а саме: склади цементу літ. «Ж-1» - площею 404,3 кв.м.. ізвестигасильню літ. «І-1» - площею 303.7 кв.м.. що складається із майстерні 1 - пл. 98,9 кв.м., майстерні 2 - пл. 80,8 кв.м., побутового приміщення 3 - пл. 14,1 кв.м.. складу 4 - пл. 109,9 кв.м.

Позивачі в судове засідання не з`явилися надавши суду заяви, в яких просять справу розглядати без їх участі.

Відповідач в судове засідання не з`явився надавши суду заяву, в якій просить справу розглядати без його участі.

Представник третьої особи також в судове засідання не з`явився не повідомивши причини неявки, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів , вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності нез`явившихся учасників судового процесу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 21.02.2005 року позивачі придбали у СПДФО ОСОБА_3 нерухоме майно, а саме: склади цементу літ. «Ж», загальною площею 453,9 кв.м., ізвестегасильню літ. «І-1», загальною площею 195,0 кв.м.. що складає 33/500 частини об`єкту і розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . 24.02.2005 року в КП ПБТІ «Інвентаризатор» вони отримали витяг про реєстрацію права власності вказаної частини не житлового приміщення на праві приватної власності за позивачами у рівних частках, а саме: по 33/1000 частки за кожним. Крім цього, ними було здійснене самовільне будівництво, об`єктом якого являються : побутове приміщення 3- площею 14,1 кв.м., склад 4 - площею 109,9 кв.м.

Згідно висновку спеціаліста № 22-07 від 06.04.2007 року будівля ізвестегасильні літ. «1-1 в тому числі: побутове приміщення 3 - площею 14,1 кв.м., чклад 4 - площею 109.9 кв.м.. яка розташована по АДРЕСА_1 є об`єктом завершеного будівництва, має 100 % готовності, відповідає вимогам будівельних норм і правил та придатна для подальшої експлуатації.

На підставі ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ч.2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Керуючись ст.ст. 364,376 ЦК України, ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 право власності на самочинно здійснене будівництво в будівлі літ. «І-1», розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: побутове приміщення 3 - площею 14,1 кв.м., склад 4 - площею 109,9 кв.м.

Виділити в натурі належні фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 та фізичній особі - підприємцю ОСОБА_2 33/500 частини нерухомого майна загальною площею 708.0 кв.м.. а саме: склади цементу літ. «Ж-1» - площею 404,3 кв.м.. ізвестегасильню літ. «І-1» - площею 303,7 кв.м., що складається із майстерні 1 - пл. 98.9 кв.м.. майстерні 2 - пл. 80.8 кв.м.. побутового приміщення - пл. 14,1 кв.м., складу - пл., 109,9 кв.м.. які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - як окремий об`єкт нерухомого майна, що складає одиницю без порушення їх цільового призначення.

Визнати в рівних частках за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 право власності на 33/500 частини нерухомості як на окремий об`єкт нерухомого майна, що складає одиницю без порушення їх цільового призначення загальною площею 708,0 кв.м., а саме: склади цементу літ. «Ж-1» - площею 404,3 кв.м., ізвестигасильню літ. «І-1» - площею 303,7 кв.м., що складається із майстерні 1 - пл. 98,9 кв.м., майстерні 2 - пл. 80,8 кв.м., побутового приміщення 3 пл. 14,1 кв.м., складу 4- пл.. 109,9 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий Т.В. Боровик