Справа № 2-683/2007р.
РІШЕННЯ

IМ"ЯМ  УКРАЇНИ

02 липня 2007
року Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого -
Нестеренко Т.В. при секретарі- Корнієнко М.М.

розглянувши
в попередньому судовому засіданні в залі суду смт.Якимівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про
визнання договору дійсним і права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про визнання договору дійсним і права
власності на нерухоме майно,  мотивуючи
тим,  що між відповідачем - ОСОБА_2 з
однієї сторони,  і відповідачем - ОСОБА_3
з іншої сторони,  було досягнуто
домовленість про купівлю - продаж житлового будинку АДРЕСА_1.

При
укладенні договору між ними було погоджено всі належні умови купівлі - продажу
житлового будинку,  зокрема,  щодо ціни,
передачі майна у власність,
нотаріального посвідчення договору,
форми договору,  тощо. 16 квітня
2007 року ОСОБА_2 проведено повний розрахунок з ОСОБА_3,  остання повністю отримала кошти за придбаний
житловий будинок в сумі 3466, 00 гривень 00 копійок,  що підтверджується розпискою.

Відповідно
до ст.. 638 ЦК України договір
є укладеним,  якщо сторонами в належній
формі досягнуто згоди з усіх істотних умов договору. Згідно ст.. 657 ЦК України
- договір купівлі - продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. При укладенні
договору ними було погоджено всі належні умови купівлі - продажу житлового
будинку,  зокрема,  щодо ціни,
передачі майна у власність,
нотаріального посвідчення договору,
форми договору,  тощо.

Після
виконання позивачем обов'язків покупця,
відповідачі безпідставно відмовляються від подальшого нотаріального
посвідчення укладеного договору купівлі - продажу нежитлового приміщення.
Зазначені дії відповідача суперечать умовам досягнутої з відповідачем угоди і
чинному законодавству.

В
судовому засіданні Позивач підтримала вимоги,
вказані в заяві в повному обсязі та просить визнати дійсним укладений
між нею та відповідачем - ОСОБА_2 договір від 30 травня 2007 року купівлі -
продажу житлового будинку АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на цей
будинок.

Представник
відповідача ОСОБА_2,  ОСОБА_4 в судовому
засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі,  проти їх задоволення не заперечував.

Відповідач
ОСОБА_3 у судове засідання не прибула,
але надала до суду письмову заяву,
згідно якої просить суд розглядати справу за її відсутністю,  позовні вимоги,  вказані в заяві визнає в повному обсязі.

Відповідно
до ч.2 ст. 220 ЦК України
у разі,  якщо сторони домовились щодо
усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне або

часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухилилась від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до ст.12 Закону
України «Про власність»,  громадянин
набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві,  індивідуальної праці,  підприємницької діяльності,  а також на майно,  одержане внаслідок укладання угод,  не заборонених законом.

Розглянувши
матеріали справи,  заслухавши
сторони,  суд вважає,  що вимоги,
вказані в заяві законні,
обгрунтовані,  та такі,  що підлягають задоволенню в повному обсязі за
слідуючи ми обставинами,  що підтверджуються
матеріалами справи: копією розписки ОСОБА_2 від 16.04.2007 року; копією
технічного паспорту на жилий будинок індивідуального житлового фонду; копією
договору купівлі - продажу жилого будинку; копією паспорта позивачки.

На
підставі викладеного,  керуючись ст.ст.
10, 11,  208,  209,
212,  214-215 ЦПК України,  220, 657 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі - продажу від 30.05.2007 року житлового будинку № 190
А-1 загальною площею 50, 2 кв.м.,
житловою площею 33, 3 кв.м.,
сарай Б-1 загальною площею 10, 0 кв.м.,
літня кухня В-1,  загальною площею
10, 0 кв.м.,  сарай Г-1,  загальною площею 5, 0 кв.м.,  сарай Д-1,
загальною площею 5, 0 кв.м.,
сарай Е-1,  загальною площею 5, 0
кв.м.,  загорожа № 1, 2,  душ № 3, вбиральня № 4 по АДРЕСА_1 від 30
травня 2007 року,  укладений між ОСОБА_1
та ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на будинок № 190 А-1 загальною площею 50, 2
кв.м.,  житловою площею 33, 3 кв.м.,  сарай Б-1 загальною площею 10, 0 кв.м.,  літня кухня В-1,  загальною площею 10, 0 кв.м.,  сарай Г-1,
загальною площею 5, 0 кв.м.,
сарай Д-1,  загальною площею 5, 0
кв.м.,  сарай Е-1,  загальною площею 5, 0 кв.м.,  загорожа № 1, 2,  душ № 3, вбиральня № 4 по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд 1 -ї інстанції шляхом
подання протягом 10-ти днів заяви про апеляційне оскарження,  поданням апеляційної скарги протягом 20-ти
днів починаючи з дні подачі заяви про апеляційне оскарження.