Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2007
року
Новотроїцький районний суд Херсонської області

В складі:

головуючого -
Марківського О.В.

при секретарі -
Сушко Н.І.

позивача-ОСОБА_1.

відповідача
-ОСОБА_2.

розглянувши у попередньому  судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу
за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу  дійсним і визнання права власності на
житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

ПозивачкаОСОБА_1.
звернулася до суду із позовом доОСОБА_2. про визнання договору купівлі-продажу
дійсним і визнання права власності на житловий будинок з надвірними будовами і
спорудами мотивуючи свої вимоги тим, що 21.02.2007 року вона придбала будинок у
відповідачки за 10 тис. грн.., який розташованийАДРЕСА_1Про що в той же день
вона написала розписку. Протягом двох місяців обіцяла оформити договір
нотаріально.. Гроші згідно умов договору відповідачка одержала повністю. На
даний час відповідачка ухиляється від посвідчення договору в нотаріальному
порядку. Просила визнати договір купівлі-продажу житлового будинкуНОМЕР_1відсотками
готовності з надвірними будівлями і спорудами , укладений між нею та
відповідачем дійсним. Визнати за нею право власності на житловий
будинокНОМЕР_1відсотками готовності з надвірними будівлями і спорудами , що
розташований по АДРЕСА_1зареєстрований у Новотроїцькому відділенні Генічеського
БТІ за ОСОБА_2

В
судовому засіданні позивачка позов підтримала та наполягає на його задоволенні.

Відповідач проти
задоволення позову не заперечує.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; ст.
2,3,12,13 Закону України «Про власність».

Судом
встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу житлового
будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будівлями і спорудами.

В суді
встановлено факт, що 21.02.2007 2006 року відповідач продав позивачеві   житловий будинок з надвірними будівлями ,
розташований по

2

АДРЕСА_1.
Вартість майна відповідачу відшкодована фактично, своєчасно та в повному обсязі
згідно з домовленістю, в сумі 10 000 гривень про що ним написано відповідну
розписку. Відповідач зобов'язувався оформити всю належну правовстановлюючу та
технічну документацію та посвідчити даний договір в нотаріальному порядку
протягом двох місяців, однак від виконання умов договору ухиляється, мотивуючи
це тим, що у нього немає коштів .

Відповідно
до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за
таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права
власності і визнання договору купівлі-продажу від 21.02.2007 року, укладеного
міжОСОБА_1. таОСОБА_2. - дійсним; визнати заОСОБА_1. право власності на житловий
будинок з надвірними будовами і спорудами, розташовані по АДРЕСА_1

На
підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»; ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; і
керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання
права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами -
задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинкуНОМЕР_1відсотками готовності з
надвірними будівлями і спорудами , укладений ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження, мешканки АДРЕСА_2 право власності на
житловий будинокНОМЕР_1відсотками готовності з надвірними будівлями і спорудами
, що розташований по АДРЕСА_1зареєстрований у Новотроїцькому відділенні
Генічеського БТІ за ОСОБА_2

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви
про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її
безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.