Справа №2-6437/2007
27 серпня 2007 р. Малиновський ра
йонний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Дрішлюк
при секретарі судового за
сідання Іскрич В.В. розглянув
ши у відкритому судовому зас
іданні в м. Одесі цивільну спр
аву за позовом ОСОБА_1, О
СОБА_2 до ОСОБА_3, Малинов
ського РВ ОМУ ГУМВС України м
. Одеси, про визнання особи так
ою, що втратила право користу
вання жилим приміщенням, усу
нення перешкод в здійсненні
права власності та зняття з р
еєстраційного обліку, -
Позивачі звернулися до Ма
линовського районного суду м
. Одеси з позовною заявою до
ОСОБА_3 про визнання її втра
тившою право користування кв
артирою під номером АДРЕСА
_1, посилаючись на те, що відп
овідачка, не проживає в зазна
ченій квартирі понад двох ро
ків, реєстрація відповідачки
по вказаній адресі порушує п
рава позивачів як власників
житла, так як вони повинні спл
ачувати додаткові комунальн
і послуги. В попередньому суд
овому засіданні позивачі уто
чнили позовні вимоги та прос
или зобов'язати ОСОБА_3 ус
унути перешкоди в здійсненні
права власності на квартиру
під номером АДРЕСА_1 та ви
знати її втратившою право на
користування квартирою під
номером АДРЕСА_1, а відпов
ідача Малиновського РВ ОМУ Г
УМВС України м. Одеси зобов'яз
ати зняти відповідачку з реє
Відповідачка в судове засі
дання не з'явилася, про час, мі
сце і дату судового засіданн
я повідомлялася належним чин
ом за останнєю відомою суду а
дресою, а також в порядку пере
дбаченому ч. 9 ст. 75 Цивільного п
роцесуального кодексу Украї
ни, тому з опублікуванням ого
лошення про виклик відповіда
ч вважається повідомленим пр
о час і місце розгляду справи
. Представник Малиновського
РВ ОМУ ГУМВС України в Одеськ
ій області в судове засіданн
я не з'явився, подав заяву в як
ої просив слухати справу за й
Зі згоди позивачів суд ухва
лює рішення при заочному роз
гляді справи, що відповідає п
оложенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення п
озивачів, свідчення свідків,
розглянувши матеріали справ
и, вважає, що заявлені вимоги п
ідлягають задоволенню, з нас
Згідно довідки Житлово - буд
івельного кооперативу „Вимп
ел - 4" від 24.07.2007 року на зазначені
й житловій площі зареєстрова
ні ОСОБА_1 - основний найма
ч, ОСОБА_2 - дружина наймача
, ОСОБА_3 - донька наймача,
ОСОБА_4 - син наймача.
Визначаючи норми матеріал
ьного права, що підлягають за
стосуванню та надаючи правов
у кваліфікацію виниклим прав
овідносинам суд виходить з п
. 4 Перехідних положень Цивіль
ного кодексу України, згідно
з яким цей кодекс застосовує
ться до цивільних відносин, щ
о виникли після набрання ним
чинності. Щодо цивільних від
носин, які виникли до набранн
я чинності Цивільним кодексо
м України, положення ЦК Украї
ни застосовуються до тих пра
в і обов'язків, що виникли або
продовжують існувати після н
абрання ним чинності. Оскіль
ки право користування спірни
м житлом виникло у відповіда
чки з 2001 року, тобто до прийнятт
я ЦК України, продовжувало іс
нувати після 1 січня 2004 року, то
відносини з користування жи
тлом можуть бути кваліфікова
ні як триваючи, а тому їхньої п
рироди може бути надана оцін
ка за ЦК України та застосова
В судовому засіданні позив
ач ОСОБА_1 пояснив, що йому
на підставі договору міни на
лежить квартира під номером
АДРЕСА_1. Згідно довідки Жи
тлово - будівельного коопера
тиву „ Вимпел - 4" від 24.07.2007 року кр
ім нього на зазначеній житло
вій площі зареєстровані ОС
ОБА_2 - його дружина, ОСОБА_3
- його донька, ОСОБА_4 - йог
о син. Відповідачці не перешк
оджали у проживанні, але у чер
вні 2005 року вона створила сім'ю
і зі своїм особистим майном в
иїхала з зазначеної квартири
і по теперішній час їй місце ї
ї проживання невідомо.
Факт не проживання відпові
дачки в зазначеній квартирі
підтверджується актом ЖБК „В
импел - 4" від 02.07.2007 року, підписан
ий сусідами ОСОБА_5, який м
ешкає в АДРЕСА_1; ОСОБА_6
, яка мешкає АДРЕСА_2; ОСО
БА_7, яка мешкає в АДРЕСА_3
. Також факт не проживання від
повідачки в спірної квартир
підтвердили допитані в суді
свідки ОСОБА_6 , ОСОБА_8
, ОСОБА_9 ОСОБА_4 Крім то
го, позивачка ОСОБА_2 була
за її згодою допитана як свід
ок та підтвердила обставини
наведені в позовної заяві.
Згідно зі ст. 405 ЦК України чл
ени сім'ї власника житла, які п
роживають разом з ним, мають п
раво на користування цим жит
лом відповідно до закону. Чле
н сім'ї власника житла втрача
є право на користування цим ж
итлом у разі відсутності чле
на сім'ї без поважних причин п
онад один рік, якщо інше не вст
ановлено домовленістю між ни
м і власником житла або закон
ом. Відповідачка не мешкає в с
пірному приміщенні більш ніж
один рік, тому може бути визна
на втратившою право на корис
тування жилим приміщенням.
Згідно зі ст. 29 ЦК України міс
цем проживання фізичної особ
и є житловий будинок, квартир
а, інше приміщення, придатне д
ля проживання в ньому (гуртож
иток, готель тощо), у відповідн
ому населеному пункті, в яком
у фізична особа проживає пос
тійно, переважно або тимчасо
во. Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст
. 3 Закону України „Про свободу
пересування та вільний вибі
р місця проживання в Україні
", реєстрація - це внесення від
омостей до паспортного докум
ента про місце проживання аб
о місце перебування із зазна
ченням адреси житла особи та
внесення цих даних до реєстр
аційного обліку відповідног
о органу спеціально уповнова
женого центрального органу в
иконавчої влади з питань реє
страції. Тобто правовою підс
тавою для перебування на реє
страційному обліку є прожива
ння чи перебування в житлі за
певною адресою. Згідно зі ст.
6 Закону України „Про свободу
пересування та вільний вибі
р місця проживання в Україні
" громадянин України, а також і
ноземець чи особа без громад
янства, які перебувають в Укр
аїні на законних підставах, з
обов'язані протягом десяти д
нів після прибуття до нового
місця проживання зареєструв
ати місце проживання. Таким ч
ином суд задовольняє позовні
вимоги позивачів в цій части
ні та визнає ОСОБА_3 особо
ю, яка втратила право користу
вання жилим приміщенням, так
як в судовому засіданні вста
новлено, що вона понад року не
проживає в квартирі під номе
Згідно зі ст. 6 Закону Україн
и „Про свободу пересування т
а вільний вибір місця прожив
ання в Україні" громадянин Ук
раїни, а також іноземець чи ос
оба без громадянства, які пер
ебувають в Україні на законн
их підставах, зобов'язані про
тягом десяти днів після приб
уття до нового місця прожива
ння зареєструвати місце прож
ивання. Через те, що на житлові
й площі позивачів зареєстров
ана особа, яка фактично там не
мешкає, вони несуть матеріал
ьні витрати по сплаті комуна
льних послуг, що порушує їх пр
ава власників, тобто не знявш
ись з реєстраційного обліку
за своїм колишнім місцем про
живання відповідачка створи
ла додаткові перешкоди в зді
йснені права власності позив
Згідно зі ст. 41 Конституції У
країни кожен має право волод
іти, користуватися і розпоря
джатися своєю власністю. Згі
дно зі ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усу
нення перешкод у здійсненні
ним права. Відповідно в цій ча
стині позов підлягає задовол
Згідно зі ст. 217 ЦПК України с
уд, який ухвалив рішення, може
визначити порядок його вико
нання, вжити заходів для забе
зпечення його виконання, про
що зазначає в рішенні. Згідно
зі ст. 7 Закону України „Про св
ободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Укр
аїні" зняття з реєстрації міс
ця проживання здійснюється п
ротягом семи днів на підстав
заяви особи, запиту органу р
еєстрації за новим місцем пр
оживання особи, остаточного
рішення суду (про позбавленн
я права власності на житлове
приміщення або права корист
ування житловим приміщенням
, визнання особи безвісно від
сутньою або померлою), свідоц
тва про смерть. Таким чином, рі
шення суду по справі про задо
волення позову після набуття
ним законної сили є підставо
ю для скасування реєстрації
відповідача за вищевказаною
адресою.
Керуючись ст. 405 ЦК України, с
т. ст. 6-7 Закону України „Про сво
боду пересування та вільний
вибір місця проживання в Укр
аїні", ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 217, 224-229 ЦПК Ук
раїни, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1,
ОСОБА_2 -задовольнити в по
вному обсязі.
Зобов'язати ОСОБА_3 усун
ути перешкоди в здійсненні п
рава власності на квартиру п
ід номером АДРЕСА_1 та виз
нати її втратившою право на к
ористування квартирою під но
мером АДРЕСА_1.
Встановити порядок викона
ння рішення суду та зобов'яза
ти Малиновський РВ ОМУ ГУМВС
України в Одеській області у
особі відділу громадянства,
імміграції й реєстрації фіз
ичних осіб Хмельницького ВМ
Малиновського РВ ОМУ ГУМВС У
країни в Одеській області зн
яти громадянку ОСОБА_3 з р
еєстраційного обліку за адре
сою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути пе
реглянуте судом, що його ухва
лив, за письмовою заявою відп
овідача, поданою протягом де
сяти днів з дня отримання йог
о копії.