справа №2-9437/07
РІШЕННЯ

Іменем України

14
грудня 2007 р.                                                                                                        м.  Одеса

Приморський
районний суд м.  Одеси у складі:

головуючого -
судді Нікітіна С.  Й.

при секретарі -
Віноградовій І. В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права
власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно.

Свої
позовні вимоги мотивує тим,  що він є
власником жилого приміщення,  що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1. В серпні 2007 року він зробив реконструкцію
жилого приміщення,  прибудувавши фасадний
вхід,  при цьому отримав згоду власників
сусідних приміщень на реконструкцію даного приміщення з розташуванням фасадного
входу,  на яке КП „Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" виготовило
новий технічний паспорт. Внаслідок проведеної реконструкції створилися підстави
для використання даного приміщення під офіс.
Проектна компанія Приватного підприємства „Стан" надала технічний
висновок про можливість збереження та введення в експлуатацію самовільно
реконструйованого приміщення під офіс.  В
вересні 2007 року він звернувся до відповідача з вимогою про введення реконструйованого
приміщення в експлуатацію,  але йому було
відмовлено в цьому у зв'язку з невизнанням права власності на нього.

В
зв'язку з цим позивач просить зобов'язати Приморську районну адміністрацію
прийняти нерухоме майно до експлуатації як приміщення з фасадним входом,  що розташоване за адресою: АДРЕСА_1,  та визнати за ним право власності на
реконструйоване приміщення,  розташоване
за адресою: АДРЕСА_1 згідно технічного паспорту від 09.10.2007 року.

В
судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просив їх
задовольнити.

Відповідач,  повідомлений про місце і час розгляду справи
в судове засідання представника не направив,
заперечення суду не надав,  доводи
позивача,  наведені в позові не
спростував.

Заслухавши
пояснення представника позивача,
дослідивши наявні в матеріалах справи докази,  суд вважає,
що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом
встановлені такі обставини:

ОСОБА_1
є власником жилого приміщення загальною площею 69 кв. м,  що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 16.03.2007 року ОСОБА_2,
приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу,  зареєстрованого у реєстрі нотаріальних дій за
№ 562 та зареєстрованого 27.03.2007 року Комунальним підприємством „Одеське
міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості"
за номером 11857180,  в книзі
588пр-142,  номер запису 113.

В серпні
2007 року позивач зробив реконструкцію даних жилих приміщень,  прибудувавши фасадний вхід,  при цьому отримав згоду власників сумісних
приміщень на реконструкцію даного приміщення з розташуванням фасадного входу. В
вересні 2007 року

КП
„Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомості" перемірило дане приміщення та зробило новий технічний паспорт
від 09.10.2007 року. Внаслідок проведеної реконструкції створилися підстави для
використання даного приміщення під офіс.
Ліцензійна проектна компанія Приватне Підприємство „Стан" видала
технічний висновок про збереження та введення в експлуатацію реконструйованих
приміщень під офіс за адресою: АДРЕСА_1.

В
вересні 2007 року позивач звернувся до відповідача з вимогою про введення
реконструйованого приміщення в експлуатацію,
але йому було відмовлено в цьому у зв'язку з невизнанням права власності
на нього. Ці обставини підтверджені матеріалами справи.

Правовідносини
між позивачем та відповідачем регулюються
ст.  331 Цивільного Кодексу (ЦК) України,  згідно якої „право власності на нерухоме
майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна)",
та  ст.  392 ЦК
України,  згідно якої „власник майна
може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою,  а також у разі втрати ним
документа,  який засвідчує його право
власності".

Оскільки
відповідач оспорює право власності позивача на реконструйоване приміщення,  яке за своїми технічними характеристиками
може використовуватися як нежиле,  і не
приймає його в експлуатацію,  то у суду є
підстави для задоволення позову.

На
підставі вищенаведеного,  керуючись  ст.
ст.  213,  215,
224 - 227 ЦПК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Зобов'язати
Приморську районну адміністрацію прийняти нерухоме майно до експлуатації як приміщення
з фасадним входом,  що розташоване за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на реконструйоване приміщення,  розташоване за адресою: АДРЕСА_1 згідно
технічного паспорту від 09.10.2007 року.

Рішення
може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду через Приморський районний
суд м.  Одеси шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 діб з дня проголошення постанови,  та протягом 20 діб з дня подачі заяви про
апеляційне оскарження.

На
заочне рішення може бути подана письмова заява про перегляд протягом десяти діб
з дня отримання його копії.