Справа № 2-964-07р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

7
листопада 2007 р.                  Шполянський районний
суд Черкаської області

в
складі: головуючого судді                                             КРАСЮК
Г.П.

при
секретарі                                                                     РІЗНИК
В.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним і визнання права
власності на нерухоме майно, -

встановив:

позивач звернувся в суд з позовом,
який підтримав в судовому засіданні і просив визнати договір
купівлі-продажу нежитлової будівлі загальною площею 210, 1 кв.м. ,  яка розташована в АДРЕСА_1,  укладений між ним та відповідачем дійсним і
таким,  що відбувся 1 жовтня 2007
року,  а також просив визнати за ним
право власності на нежитлову будівлю загальною площею 210, 1 кв.м. ,  яка розташована в АДРЕСА_1,  яка належала ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі-продажу,  посвідченого нотаріусом
21 листопада 2003 року ,  мотивуючи
тим,  що 1 жовтня 2007 року між ним та
відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нежитлової будівлі,  яка розташована в АДРЕСА_1 загальною площею
210, 1 кв.м. ,  яка належала відповідачу
на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу,  посвідченого нотаріусом 21 листопада 2003
року і зареєстрованого в реєстрі за номером НОМЕР_1.

В договорі,  укладеному між позивачем та
відповідачем,  було встановлено та
визначено,  що на протязі десятиденного
терміну сторони повинні нотаріально посвідчити даний договір,  при цьому всі витрати по його нотаріальному
посвідченні покладалися на відповідача. Сторонами було також обумовлено,  що в разі невиконання даної умови,  це являтиметься підставою для звернення до
суду про визнання договору дійсним.

Позивач
вважає,  що на даний час між ним та
відповідачем досягнуто домовленості щодо всіх істотних умов договору
купівлі-продажу нежитлової будівлі,  і
така домовленість підтверджується письмовими доказами,  а саме: договором купівлі-продажу від 1
жовтня 2007 року та розпискою про отримання відповідачем суми продажу від 1
жовтня 2007 року. Позивачем виконано всі умови договору,  а саме заплачена сума продажу,  обумовлена сторонами в договорі - 12000 грн.
Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору не маючи на
законних підстав. Інвентарна оцінка будівлі складає 9960 грн.

Відповідач
позов визнав і не заперечує,  щоб договір
купівлі-продажу нежитлової будівлі загальною площею 210, 1 кв.м. ,  яка розташована в АДРЕСА_1,  укладений між позивачем та відповідачем було
визнано дійсним і таким,  що відбувся 1
жовтня 2007 року,  а також не
заперечує,  щоб за позивачем було визнано
право власності на нежитлову будівлю загальною площею 210, 1 кв.м. ,  яка розташована в АДРЕСА_1,  Вислухавши позивача,  вивчивши матеріали справи,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню на тій підставі,  що між позивачем та відповідачем досягнуто
домовленості щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу нежитлової
будівлі,  і така домовленість
підтверджується письмовими доказами,  а
саме: договором купівлі-продажу від 1 жовтня 2007 року та розпискою про
отримання відповідачем суми продажу від 1 жовтня 2007 року,  тому суд вважає необхідним     визнати договір купівлі-продажу

нежитлової
будівлі загальною площею 210, 1 кв.м. ,
яка розташована в АДРЕСА_1,
укладений між позивачем та відповідачем дійсним і таким,  що відбувся 1 жовтня 2007 року,  а також визнати за позивачем право власності
на нежитлову будівлю загальною площею 210, 1 кв.м. ,  яка розташована в АДРЕСА_1

На
підставі викладеного,   ст.  ст.
203,  ч.2  ст.
220 ЦК України,  керуючись
ст.  ст.  10, 60, 212-215 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

позов
задоволити.

Визнати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі загальною площею 210, 1
кв.м. ,  яка розташована в АДРЕСА_1,  укладений між позивачем та відповідачем
дійсним і таким,  що відбувся 1 жовтня
2007 року.

Визнати
за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1 року
народження,  право власності на нежитлову
будівлю загальною площею 210, 1 кв.м.
розташовану в АДРЕСА_1,  яка
раніше належала ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору
купівлі-продажу,  посвідченого нотаріусом
21 листопада 2003 року та зареєстрованого в реєстрі за номером НОМЕР_1.

Сторони
вправі подати до суду заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10 днів
з дня його проголошення та апеляційні скарги до апеляційного суду Черкаської
області на протязі 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.