Справа №
РІШЕННЯ

ІМНЕМ'   УКРАЇНИ

20 червня 2007р.

Приморський
районний суд м.  Одеси в складі:

Головуючого
судді                                                 Гандзій
Н.В.

При
секретарі                                                                     Чорноморець
Т.К.

Розглянув у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1,  ОСОБА_2до Приморськой

районной адміністрації про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

Позивачі,  звернувшись з вищевказаною позовною заявою до
Приморськой районної адміністрації просять визнати право власності на
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1. Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим,  що вони є власниками в рівних частках
квартири АДРЕСА_1на підставі свідоцтва про право власності,  виданого відділом приватизації державного
житлового фонду Приморського району м.
Одеси 02.04.1996р. та зареєстрованого в Єдиному реєстрі на нерухоме
майно. Вищевказана квартира складається з однієї житлової кімнати площею 12, 3
кв.м та підсобних приміщень. Загальна площа квартири складає 32, 1 кв.м.  на зазначеній житловій площі проживали троє
осіб позивачі ОСОБА_1. ,  ОСОБА_2та ОСОБА_3.  з метою поліпшення житлових умов,  благоустрою та налагодження побуту на
підставі рішення № 144 від 04.07.2006р. міжвідомчої комісії Приморської райради
народних депутатів,  ОСОБА_1.  була отримана згода на будівництво прибудови
до квартири,  яка належить їй на праві
власності відповідно до розробленого проекту інституту «Укрпроектреконструкція»
за № 418/96-01-АС за погодженням усіх відповідних служб міста.

У
судовому засіданні позивачі заявлений позов підтримали повністю.

Представник
відповідача у судове засідання не з'явився,
сповіщався належним чином,  про
причини неявки суд не повідомили.

Зі згоди
позивачів,  суд,  згідно зі
ст. 224 ЦПК України ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Суд,  вислухавши пояснення позивачів,  з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх
доказами,  вважає заявлений позов
обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Судовим
розглядом встановлено,  що позивачі є
власниками в рівних частках квартири АДРЕСА_1на підставі свідоцтва про право
власності,  виданого відділом
приватизації державного житлового фонду Приморського району м.  Одеси 02.04.1996р. та зареєстрованого в
Єдиному реєстрі на нерухоме майно. Вищевказана квартира складається з однієї
житлової кімнати площею 12, 3 кв.м та підсобних приміщень. Загальна площа
квартири складає 32, 1 кв.м.  на
зазначеній житловій площі проживали троє осіб позивачі ОСОБА_1. ,  ОСОБА_2та ОСОБА_3.  з метою поліпшення житлових умов,  благоустрою та налагодження побуту на
підставі рішення № 144 від 04.07.2006р. міжвідомчої комісії Приморської райради
народних депутатів,  ОСОБА_1.  була отримана згода на будівництво прибудови
до квартири,  яка належить їй на праві
власності відповідно до розробленого проекту інституту «Укрпроектреконструкція»
за № 418/96-01-АС за погодженням усіх відповідних служб міста. У відповідності
до проекту інституту «Укрпроектреконструкція» та за згодою сусідів здійснено
реконструкцію квартири,  а прибудову до
неї,  як невід'ємною частиною квартири і
використовується як житлова площа. Зазначена прибудова здійснена відповідно до
усіх архітектурних,  санітарних та
пожежних правил та відповідає вимогам житлового фонду. Згідно технічного
висновку ПП «Відкриття» технічний стан основних несучих та огороджуючи  конструктивних  елементів
квартири  АДРЕСА_1агальною площею
58, 6 кв.м.  житловою площею 12, 3 кв.м.  після реконструкції,  виконаної за рахунок прибудованих приміщень -
нормальне,  існує можливість зберігання
та введення її до експлуатації. Здійсненна реконструкція квартири ніяким чином
не впливає на планування,  забудову,  благоустрій вулиці,  на зручність утримання суміжних будівель та
не порушує інтереси і права суміжних власників. Претензій з боку суміжних
власників щодо введення об'єкта до експлуатації немає,  що підтверджується заявами.

Відповідно
до вимог  ст.  392 ЦК
України,  власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою,  а також у разі втрати ним
документа,  який засвідчує його право
власності.

Згідно
ч. 2  ст.
331 ЦК України,  право власності на новостворене нерухоме
майно ( житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно
до ч.2  ст.  283 ЦК
України власник квартири має право за власним бажанням здійснювати ремонт
або зміни у квартирі,  якою він
користується в єдиному цілому,  при
умові,  якщо ці зміни не призведуть до
порушень прав власників інших квартир в багатоквартирному житловому будинку і
не порушать санітарно-технічних вимог та правил експлуатації будинку.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10,  11,
209,  213,  214,  215,  218,
224  ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ :

Позов
ОСОБА_1 ОСОБА_2до Приморської районної адміністрації про визнання права
власності задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1,  ОСОБА_2право власності на
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 58, 6 кв.м.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

На
рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подано заяву про
апеляційне оскарження,  а протягом
двадцяти днів після подання заяви подано апеляційну скаргу до апеляційного суду
Одеської області через суд першої інстанції.