Справа № 2-525/07
РІШЕННЯ

Іменем України

02 лютого 2007 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого : Циганаш І.А.

при секретарі : Балануци О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Виконавчий комітет Кіровоградської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась з вище вказаним позовом до суду, вказавши, що 08 грудня 2006 року вона уклала угоду з ОСОБА_2 про купівлю-продаж належної їй та її матері ОСОБА_3 квартири АДРЕСА_1 і. Після виконання позивачем зобов`язань покупця, відповідач ОСОБА_2 надала їй розписку про отримання грошей за квартиру в сумі 22300 грн. та передала ключі і ОСОБА_1 вселилась в квартиру. Таким чином, при укладанні договору купівлі-продажу квартири сторони виконали усі істотні умови договору. Проте, у нотаріальному посвідченні вказаного договору купівлі-продажу квартири було відмовлено, тому що с.Кізельгур не внесено до реєстру нерухомого майна, в зв`язку з чим позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , який було укладено між нею та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 08 грудня 2006 року та визнати за нею право власності на спірну квартиру.

Позивач та її представник в судовому засіданні позов підтримали, просили його задовольнити.

Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги визнали в повному обсязі, не заперечували проти задоволення позову.

Представник виконавчого комітету Кіровоградської міської ради в судове засідання не з`явився, про час, місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 08 грудня 2006 року уклала угоду з ОСОБА_2 про купівлю-продаж належної їй та її матері ОСОБА_3 квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується письмовою розпискою від 08 грудня 2006 року (а.с.11), відповідно до якої ОСОБА_2 отримала гроші від позивачки за квартиру в сумі 22300 грн. та передала останній ключі і та вселилась в квартиру. Таким чином, при укладанні договору купівлі-продажу квартири сторони виконали усі істотні умови договору, однак зазначений договір не було нотаріально посвідчено, оскільки с.Кізельгур не внесено до реєстру нерухомого майна.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Враховуючи, що сторони, відповідно до ст.655 ЦК України виконали усі умови договору, суд вважає можливим визнати таку угоду дійсною та визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.220 ч.2, 334, 655 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 79, 212-215, 218 ЦПК України суд ,-

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 , яку укладено 08 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення Ленінського райсуду м. Кіровограда може бути подано протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Кіровоградському апеляційному суду через Ленінський райсуд м. Кіровограда.

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 , яку укладено 08 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення Ленінського райсуду м. Кіровограда може бути подано протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Кіровоградському апеляційному суду через Ленінський райсуд м. Кіровограда.

Суддя Ленінського

райсуду м. Кіровограда Циганаш І.А.