Справа №2-1509/07 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2007 року Надвірнянсь
кий районний суд Івано-Франк
івської області
в складі: головуючої-судді Б
езбородько В.А., секретаря Дми
трук СІ., з участю позивача -
ОСОБА_1, представника позив
ача - адвоката ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі су
ду в м. Надвірна справу за позо
вом ОСОБА_1 до Фитьківсько
ї сільської ради про визнанн
я права власності на самочин
но збудований житловий будин
ок та господарські споруди , -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд із
позовом до Фитьківської сіл
ьської ради, Надвірнянського
району про встановлення пра
ва власності на самочинно зб
удоване будинковолодіння.

Свої вимоги мотивує тим, що
він проживає в с. Фитьків, Надв
ірнянського району. В 2002-2006 рока
х він по АДРЕСА_1 за власні
кошти побудував житловий бу
динок та господарські споруд
и в межах земельної ділянки, я
кою користувався. Технічну д
окументацію він в той час не в
иготовляв і право власності
не оформив. Тільки в грудні 2006 р
оку ним було виготовлено тех
нічну документацію на все бу
динковолодіння, в тому числі
і на самочинно збудовані буд
івлі, які позивач бажає узако
нити, а тому просить постанов
ити рішення, яким визнати за н
им право власності на будинк
оволодіння вартістю 147477 грн. в
АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні позив
ач підтримав заявлені вимоги
з підстав, які викладені в поз
овній заяві, просить позов за
доволити, визнати за ним прав
о власності на будинковолоді
ння, яке складається з житлов
ого будинку, господарських б
удівель і споруд та знаходит
ься в АДРЕСА_1.
Представник Фитьківської
сільської ради в судове засі
дання не з'явився, однак, подав
суду заяву, в якій не заперечу
є проти задоволення позову і
просить справу слухати в їх в
ідсутності.
Заслухавши пояснення пози
вача та дослідивши докази, пр
едставлені сторонами на вико
нання вимог ст. 60 ЦПК України і
які вони вважають достатнім
и для обґрунтування і запере
чення позовних вимог та з'ясу
вавши фактичні обставини спр
ави, суд приходить до висновк
у, що позовна заява підлягає д
о задоволення з наступних пі
дстав.
Згідно з п.2 ст. 331 ЦК України пр
аво власності на новостворен
е нерухоме майно (житлові буд
инки , будівлі та ін.) виникає з
моменту завершення будівниц
тва та з моменту його прийнят
тя до експлуатації.
Відповідно до ст. 376 ЦК Україн
и право власності на самочин
но збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду ви
знане за особою, яка здійснил
а самочинне будівництво на з
емельній ділянці, що не була ї
й відведена для цієї мети, за у
мови надання земельної ділян
ки у встановленому порядку о
собі під уже збудоване нерух
оме майно.
В судовому засіданні встан
овлено, що в 2002-2006 роках позиваче
м по справі ОСОБА_1 провед
ено самовільно будівництво ж
итлового будинку та господар
ських будівель в межах земел
ьної ділянки, якою він корист
увався АДРЕСА_1. Факт пров
едення будівництва позиваче
м не заперечується самими ст
оронами по справі.
Згідно довідки Івано-Франк
івського БТІ №3929 від 18.12.2006 року в
бачається, що право власност
і на спірне будинковолодіння
не зареєстровано.
З висновку Надвірнянської
райархітектури від 16.11.2007 року в
бачається, що порушень саніт
арних та пожежних норм не бул
о і головний архітектор вваж
ає за можливе узаконити само
чинно збудовані будівлі та с
поруди по прис. Заріка, що в с. Ф
итьків, Надвірнянського райо
ну .
Таким чином, в судовому засі
данні позивачем доведено, що
спірне будинковолодіння по
АДРЕСА_1 побудоване ним, а
за вказаних підстав позовна
заява підлягає до задоволенн
я.
На підставі наведеного, ст.
328, 331, 332, 376 ЦК України, та керуючис
ь ст. ст. 213, 214, 215, 216 ЦПК України , суд
-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1, ІН
ФОРМАЦІЯ_1 року народження
право власності на будинково
лодінння АДРЕСА_1 і яке ск
ладається із житлового будин
ку та господарських будівель
і споруд.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження н
е було подано. У разі подачі за
яви про апеляційне оскарженн
я, але апеляційна скарга не бу
ла подана у строк, рішення суд
у набирає законної сили післ
я закінчення цього строку.
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду до апеляц
ійного суду Івано-Франківськ
ої області може бути подано п
ротягом 10 днів з дня проголоше
ння рішення, апеляційна скар
га на рішення подається прот
ягом 20 днів після подання заяв
и про апеляційне оскарження
через Надвірнянський районн
ий суд.