27 квітня 2007 р. Млинівський
районний суд Рівненської області
головуючої судді Бандури А.П.
при секретарі: Герасимчук М.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт.
Млинів Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Смордвівської
сільської ради про визнання права власності на земельної ділянки, -
ВСТАНОВИВ: ОСОБА_1 звернулася  в
суд  з  позовом
до  Смордвівської сільської ради
про визнання права власності на земельну ділянку за договором купівлі-продажу,
посилаючись на те, що продавець ОСОБА_2
не оформила державний акт на право власності на земельну ділянку.
В судовому
засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала і суду пояснила, що 20 квітня 2006 року за договором
купівлі-продажу, посвідченого нотаріально, придбала в с Смордва
Млинівського району Рівненської області житловий будинок і господарські
будівлі. В договорі було зазначено, що продавець має оформити державний акт на
право власності на землю і продати їй, позивачці, за ціною, сплаченою нею до
укладення даного договору. Продавець не виконав свого зобов'язання і не
виготовив відповідні документи, які б давали підстави для оформлення договору
купівлі-продажу земельної ділянки. Вона, позивачка, не має можливості без
рішення суду визнати за собою право власності на земельну ділянку, яка
знаходиться в с Смордва
Млинівського району Рівненської області, оскільки продавець ухиляється від
виготовлення державного акта на право власності на землю.

Представник
відповідача Смордвівської сільської ради звернувся до суду із заявою, в якій
вказав, що Смордвівська сільська рада заперечень з приводу позову не має.

Суд, заслухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи вважає позов підставним і
підлягаючим до задоволення так як він підтверджується зібраними та перевіреними
в ході судового засідання доказами, а саме: копією договору купівлі-продажу
житлового будинку від 12
квітня 2006 року ВСР
№ 587097 з якого
вбачається, що ОСОБА_2
продала, а ОСОБА_1 купила цегляний житловий будинок житловою площею 28,7 кв.м., загальною
площею 44,0 кв.м.,
що знаходиться в АДРЕСА_1.

(а.с. 5)

Копія витягу
серії ССА № 872862 від 15 травня 2006 року про
реєстрацію права власності на нерухоме майно свідчить про те, що ОСОБА_1, на
підставі договору купівлі-продажу р№ 622
/12.04.2006/, являється власником житлового будинку в АДРЕСА_1.

(а.с. 6)

З копії
технічного паспорту на домобудівлю від 06
листопада 2001 року
вбачається, що власником житлового будинку в АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1, загальна площа якого становить 44,0 кв.м.

(а.с. 7-8)

Копією свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від 31
грудня 2005 року НОМЕР_1 з якого
вбачається, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна є ОСОБА_2

(а.с. 9).

2

Статтею 328 ЦК України
передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів.

Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до вимог ст. 377 ЦПК України, до
особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження
житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений,
до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка
зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля
або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі
їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної
ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Таким чином,
сукупність зібраних по справі доказів дає підстави суду для визнання права
власності ОСОБА_1 на земельну ділянку розміщену в АДРЕСА_1.

На підставі
наведеного,

керуючись ст.
ст. 10,18, 60 ЦПК
України ,

ст.ст. 328, 377 ЦК України суд ,-

РІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Смордвівської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку
задоволити повністю.

Визнати за
ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку в розмірі 0,60 розміщену в АДРЕСА_1.

Протягом 10-ти
днів сторони можуть подати заяву про те, що буде подана апеляція та протягом
20-ти днів після проголошення рішення, можуть подати апеляцію до апеляційного
суду Рівненської області через Млинівський районний суд.

Суддя:                                                                               А.П.Бандура

(підпис)

З
оригіналом згідно:

/ Голова
Млинівського райсуду
Є.В. Одемчук