Справа №2-2348 2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 грудня 2007 року. Першо
травневий районний суд м.Чер
нівці в складі:
головуючого судді Марч
ука В.Т. при секретарі Ботнар Т
.П.
розглянувши у попереднь
ому судовому засіданні в зал
і суду м.Чернівці цивільну сп
раву за позовом ОСОБА_1 до
Чернівецької міської ради п
ро визнання права власності
на квартиру,-
ВСТАНОВИВ:
Позивачка в листопа
ді 2007 року звернулась до суду і
з вказаними вище позовними в
имогами до відповідача.
Посилалась на те, що ві
дповідно до договору купівлі
-продажу від 07.03.2001 року вона є вл
асником квартири АДРЕСА_1
. Квартира складається з двох
житлових кімнат, загальною п
лощею 56,8 кв.м., в тому числі житл
овою - 35,5 кв.м.
Будинок, в якому знахо
диться її квартира є однопов
ерховим з мансардою над част
иною будівлі та підвалом.
З метою покращення жи
тлових умов, нею в 2007 році було
самовільно виконано надбудо
ву мансарди над власною квар
тирою загальною площею 50,2 квм
., яка складається з коридору п
лощею 4,6 кв.м., кімнати площею 11,9
кв.м., кімнати площею 17,7 кв.м., кух
ні площею 10,9 кв.м. та санвузла п
лощею 5,1 кв.м.
Після цього, нею було з
амовлено та виготовлено обмі
рні креслення, які 27.09.2007 року по
годжені управлінням містобу
дування та архітектури депар
таменту містобудівного комп
лексу та земельних відносин
Чернівецької міської ради.

Відповідно до технічного з
аключения про стан основних
конструктивних елементів жи
тлового будинку АДРЕСА_1 б
удинок не має ушкоджень несу
місних з його подальшою експ
луатацією. Основні конструкт
ивні елементи квартири №2 жит
лового будинку знаходяться в
задовільному стані. Ремонтн
і роботи, що виконані при надб
удові мансарди не вплинули н
а несучу здатність будинку в
цілому. Конструктивні елеме
нти квартири знаходяться в з
адовільному стані, квартира
№2 придатна до експлуатації в
якості житла.
На розроблені обмірні кре
слення також отримані позити
вні висновки міськСЕС та екс
пертний висновок ГУ МПС Укра
їни в Чернівецькій області.

Після проведеної надбуд
ови загальна площа квартири
АДРЕСА_1 складає 107,0 кв.м., в т
ому числі житлова - 65,1 кв.м.
Відповідно до довідки
Чернівецького комунального
обласного бюро технічної ін
вентаризації вартість самов
ільної надбудови складає 48699 г
рн.
Просила визнати за нею
право власності на квартиру
АДРЕСА_1, загальною площе
ю 107,00 кв.м., в тому числі житловою
- 65,10 кв.м. (чотири житлові кімнат
и).

2
Позивачка ОСОБА_1 у
попередньому судовому зас
іданні позов підтримала і п
ідтвердила обставини, виклад
ені в позовній заяві.
Представник відповід
ача - Чернівецької міської ра
ди Рудейчук І.Ф. у попередньом
у судовому засіданні позов в
изнала і погодилась із довод
ами позивачів.
Згідно із ч.4 ст.130 ЦПК Укра
їни ухвалення у попередньому
судовому засіданні судового
рішення у разі визнання позо
ву проводиться в порядку, вст
ановленому ст.174 цього Кодексу
.
Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відп
овідачем позову суд за наявн
ості для того законних підст
ав ухвалює рішення про задов
олення позову.
Враховуючи наведене,
суд вважає, що вказану цивіль
ну справу можливо розглянути
при проведенні попереднього
судового засідання та ухвал
ити рішення про задоволення
позову.
Суд, заслухавши пояснен
ня позивачки та представника
відповідача, дослідивши пис
ьмові докази по справі, вважа
є, що позов обгрунтований і пі
длягає задоволенню.
Так, судом встановлено, щ
о відповідно до договору куп
івлі-продажу від 07.03.2001 року, пос
відченого приватним нотаріу
сом Чернівецького міського н
отаріального округу ОСОБА
_2, зареєстрованого в реєстр
і за №1252 позивачка ОСОБА_1 є
власником квартири АДРЕСА
_1. Вказана квартира складає
ться з двох житлових кімнат, з
агальною площею 56,8 кв.м., в тому
числі житловою - 35,5 кв.м. (а.с.5).
Будинок, в якому знаход
иться квартира позивачки є о
дноповерховим з мансардою на
д частиною будівлі та підвал
ом.
З метою покращення жит
лових умов, позивачкою ОСОБ
А_1 в 2007 році було самовільно в
иконано надбудову мансарди н
ад власною квартирою загальн
ою площею 50,2 кв.м., яка складаєт
ься з коридору площею 4,6 кв.м., к
імнати площею 11,9 кв.м., кімнати
площею 17,7 кв.м., кухні площею 10,9 к
в.м. та санвузла площею 5,1 кв.м.

Після проведеної надбудов
и загальна площа квартири А
ДРЕСА_1 складає 107,0 кв.м., в тому
числі житлова - 65,1 кв.м.
Наведені обставини пі
дтверджуються копією інвент
аризаційної справи на кварти
ру АДРЕСА_1 (а.с.27-30).
Відповідно до довідки
Чернівецького комунального
обласного бюро технічної ін
вентаризації (а.с.31) вартість с
амовільної надбудови склада
є 48699 грн.
Згідно ч.5 ст.376 ЦК України
на вимогу власника (користув
ача) земельної ділянки суд мо
же визнати за ним право власн
ості на нерухоме майно, яке са
мочинно збудоване на ній, якщ
о це не порушує права інших ос
іб.
Із досліджених в судовом
у засіданні обмірних креслен
ь на надбудовану мансарду кв
артири №2 житлового будинку №
63 по вул.Шевченка в м.Чернівці
; технічного заключения про- с
тан основних конструктивних
елементів вказаного житлово
го будинку (а.с.6-24), погоджених в
установленому законом поряд
ку; висновку Чернівецької мі
ськСЕС від 26.09.2007 року №1332/02-02 (а.с.26) т
а експертного висновку ВГШПД
ГУ МНС України в Чернівецькі
й області від 26.09.2007 року №1030/09-2007 (а.с
.25) вбачається, що надбудована
мансарда над квартирою АДР
ЕСА_1 відповідає всім архіт
ектурно-будівельним, санітар
ним та пожежним нормам і прав
илам, а тому, суд вважає, що вон
а не порушує будь-які права ін
ших осіб.

3
Враховуючи наведене, керу
ючись ст.ст.321 ч.1,331 ч.2, 386, 376 ч.5, 392 ЦК Ук
раїни, ст.ст.1, 10, 11, 60, 64, 88, 130, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294
ЦПК України суд,-
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на квартиру
АДРЕСА_1, загальною площе
ю 107,00 кв.м., в тому числі житловою
- 65,10 кв.м. (чотири житлові кімнат
и).
Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду перш
ої інстанції може бути подан
о протягом десяти днів з дня п
роголошення рішення.
Апеляційна скарга на ріш
ення суду подається протягом
двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарж
ення.