Справа №
року Приморський районний суд м.  Одеси у
судді                                                  Деруса
секретарі                                                          Брус
відкритому  судовому  засіданні
справу  за  позовом:
районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1 про приведення
приміщення у попередній стан згідно з проектом
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради звернувся з позовом до
суду,  просить зобов'язати відповідачку
ОСОБА_1. за власні кошти привести самовільно реконструйовану квартиру
АДРЕСА_1  згідно з проектом забудови та
технічною документацією,  зареєстрованою
в КП „ОМБТІ та РОН".
судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав й пояснив,  що відповідачка є власницею квартири АДРЕСА_1
КП „ДЄЗ „Жовтневе" встановлено,  що
відповідачка без затвердження в установленому порядку проектної
документації,  з порушенням вимог  ст.
ст.  100,  152 ЖК України,   ст.  9
Закону України „Про архітектурну діяльність",  п. 19 Правил користування приміщеннями жилих
будинків і прибудинкових територій,
затверджених постановою КМУ від 08.12.1992 року № 572,  Положення про порядок реконструкції
вбудованих,  вбудовано-прибудованих і
прибудованих територій,  затверджених
наказом державного комітету України з питань житлово-комунального господарства
17.05.2005 року за № 76,  провела роботи
по реконструкції комунальної АДРЕСА_1
шляхом переносу санвузлу з улаштуванням душової кабіни та піддону на
місце раніше існуючого санвузлу,  чим
значно погіршила житлово-побутові умови мешканців суміжних приміщень.
в судове засідання не з'явилася,  про
день,  час і місце слухання справи
сповіщалася належним чином,  причини
неявки суду не повідомила. На підставі
ст.  169 ЦПК України,  якщо суд не має відомостей про причину неявки
відповідача,  повідомленого належним
чином,  суд вирішує справу на підставі
наявних у ній даних чи доказів.
матеріали справи,  вислухавши представника
позивача,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню.
Судом
встановлено,  що до відповідачки були
застосовані заходи адміністративного впливу,
неодноразово направлялися приписи про приведення реконструйованої
квартири згідно з проектом забудови,  однак,  на вказані попередження відповідачка не
реагувала. У зв'язку з чим,  26.12.2006
року Приморською районною адміністрацією Одеської міської ради прийнято
розпорядження № 3334 „Про приведення самовільно реконструйованої квартири
АДРЕСА_1 згідно з проектом забудови",
яким зобов'язано відповідачку в термін до 25.01.2007 року привести
самовільно реконструйовану комунальну квартиру АДРЕСА_1  згідно з проектом забудови.
відповідності зі  ст.  73 Закону України „Про місцеве самоврядування
в Україні",  акти органів місцевого
самоврядування є обов'язковими до виконання усіма підприємствами,  установами,
організаціями і громадянами,  які
постійно або тимчасово проживають на відповідній території. Розпорядження
відповідачкою не виконано.
кухні у вищевказаній комунальній квартирі є приміщення загального
користування,  отже улаштування в ній
перегородки відповідачкою погіршує житлово-побутові умови проживання
співвласників даної квартири.
382 ЦК України,  власникам квартири у багатоквартирному
житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення
загального користування,  а також
споруди,  будівлі,  які призначені для забезпечення потреб усіх
відповідності зі  ст.  383 ЦК
України,  власник квартири може на
свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі,  за умови,
що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир.
369 ЦК України,  співвласники майна,  що є у спільній сумісній власності,  володіють і користуються ним спільно,  якщо інше не встановлено домовленістю між
ними. Розпорядження майном,  що є у
спільній сумісній власності,
здійснюється за згодою всіх співвласників,  яка має бути висловлена в письмово і
нотаріально посвідчена.
відповідності до Правил утримання жилих будинків та прибудинкових
територій,  до елементів перепланування
жилих приміщень належать: перенесення,
розбирання,  установка
перегородок,  улаштування,  переустаткування тамбурів. Згідно з
Правилами,  перепланування жилих
будинків,  жилих і нежилих у жилих
будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого
комітету місцевої Ради народних депутатів,
відповідно до законодавства. Однією з умов одержання дозволу є згода
співвласників (наймачів),  або
уповноважених ними осіб на перепланування приміщень,  що перебувають у їх спільній власності.
відповідачкою реконструкція суперечить також вимогам п. 19 Правил користування
приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територій,  затверджених постановою КМУ від 08.12.1992
року № 572,  згідно якого,  переобладнання,  перепланування жилих приміщень може
проводитися лише з метою покращення благоустрою квартири за відповідним
проектом,  без обмежень інтересів інших
мешканців будинку,   ст.  29 Закону України „Про планування і забудову
територій",  згідно з якою,  особа,
яка має бажання провести реконструкцію,
повинна отримати в інспекції архітектурно-будівельного контролю дозвіл
на проведення робіт по реконструкції приміщення. Здійснення робіт без
відповідного дозволу на їх виконання вважається самовільним і тягне за собою
відповідальність відповідно до діючого законодавства.
підставі викладеного та керуючись
214-215,  224-226 ЦПК
України,   ст.   ст.
України,   ст.   ст.
100,  152 ЖК України,
ОСОБА_1 за власні кошти привести самовільно реконструйовану квартиру
АДРЕСА_1  згідно з проектом забудови та
технічною документацією,  зареєстрованою
в КП „ОМБТІ та РОН".
з ОСОБА_1 на користь держави судові витрати в розмірі 51 (п'ятдесят одна)
гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду
справи в розмірі 30 (тридцять) гривень.
Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м.
Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.