справа № 2- 83/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22 лютого 2007 року                                                                             смт
Врадїївка

Врадіївський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді:                               Фасій
В. В.

при секретарі
судового засідання:                   Багрін
Н. А.

з участю
прокурора:                                          Лук'яненко
І. С

позивач :                                                           ОСОБА_1

представника
відповідача Стуканенко І. Ю.: Колодія О. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
прокурора Врадіївського району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського
закритого акціонерного товариства "Батьківщина" (далі СЗАТ
"Батьківщина") про стягнення заборгованості по орендній платі, -

ВСТАНОВИВ:

22.01.2007 року
прокурор Врадіївського району звернувся з позовною заявою до суду, в судовому
засіданні разом з позивачем ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав і просить стягнути
на користь позивача з СЗАТ "Батьківщина" заборгованість по орендній
платі за користування земельною часткою ( паєм ) в 2006 році, яка складає 608
грн. 03 коп.

Представник відповідача позовні вимоги прокурора та позивача визнав в повному
обсязі.

Підставою для представництва інтересів позивача є те, що позивач
відноситься до категорії осіб, які потребують соціального захисту та допомоги,
через скрутне матеріальне становище.

Судом
встановлені факти та відповідні їм правовідносини:

· ОСОБА_1,
відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії
НОМЕР_1 є власником земельної ділянки площею 8,72 гектарів розташованої в межах
території Гуляницької сільської Ради Врадіївського району Миколаївської області
(державний акт на право власності на земельну ділянку серіїНОМЕР_1 від 15
вересня 2005 року);

· 30 липня
2004 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 із СЗАТ "Батьківщина" було укладено
договір оренди земельної частки (паю) терміном на 8 років, згідно якого (ч.І
п.2.2; ч.4 п.2.2) орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату протягом теміну
дії договору у термін з 15 жовтня до 31 грудня кожного року в розмірі 587 грн.
53 коп. або в натуральній чи відробітковій формах (договір оренди земельної
частки (паю) від 30 липня 2004 року);

вартість земельної ділянки (паю)
станом на 01.01. 2007 року становить 40535, 39 грн. (довідка НОМЕР_2 від
16.01.2007 року Врадіївського районного відділу земельних ресурсів);

· Заборгованість
по оредній платі, відповідно до вищевказаного договору, укладеного 30 липня
2004 року, станом на 16.01.2007 року, враховуючи, що згідно Указу Президента
України від 02.02.02. року №902/202 "Про додаткові заходи щодо соціального
захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)" орендна
плата повинна бути не менше 1,5% вартості земельної ділянки, складає 608 грн.
03 коп. ( вартість земельної ділянки (паю) станом на 01.01.2007 року - 40535,39
грн. х 1,5% = 608 грн. 03 коп.);

· станом
на 16.01.2007 року заборгованість по орендній платі за 2006 р. у добровільному
порядку орендарем не погашена.

Заслухавши
пояснення прокурора, інших осіб, які брали участь у справі, дослідивши інші
докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як між
позивачем та відповідачем склались договірні правовідносини, пов"язані з
орендою землі, при цьому права орендодавця щодо орендної плати порушені
орендарем, за захистом яких прокурор і звернувся до суду. Відповідно до ст. ст.
526, 530 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно
до умов договору та актів цивільного законодавства.

Крім того,
відповідно до Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про
додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок
та земельних часток (паїв), орендна плата повинна бути не менше 1,5 % вартості
земельної ділянки. Як вбачається з довідки Врадіївського районного відділу
земельних ресурсів НОМЕР_2 від 16.01.2007 року, вартість земельної частки (паю)
згідно сертифіката по КСП ім. Леніна на території Гуляницької сільської ради з
урахуванням коефіцієнту індексації на 2006 рік становить 40535 грн. 39 коп.,
1,5% від цієї суми складає 608 грн.03 коп.

Враховуючи
вищевикладене та на підставі ст. ст. 526, 530 ЦК України, ст. 36 Закону України
"Про внесення змін до Закону України " Про оренду землі " від
02.10.2003 p., Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202
"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних
ділянок та земельних часток (паїв)", позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст. ст. 174, 213, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора
Врадіївського району, пред"явленого в інтересах ОСОБА_1 до
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина") про стягнення
заборгованості по орендній платі задовольнити повністю.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в
сумі 608 грн. 03 коп.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь держави суму судового збору у розмірі 51
(п"ятдесят одна) грн.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" до Державного бюджету Врадіївського району 30
(тридцять) грн. -витрати, пов"язані з інформаційно-технічним забезпеченням
розгляду справи.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення Врадіївського районного суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.