СПРАВА №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11
грудня 2007 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі
головуючого судді Соколової К.А.,  при
секретарі Щербак
Л.Ч.,  розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Балаклія цивільну справу за позовом підприємства ЖКГ «Червонодонецьке»
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі, -

ВСТАНОВИВ:

11.10.2007
року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по квартплаті в сумі 943грн. 40 коп. В обгрунтування своїх вимог посилається на те,  що 27.02.2003 року відповідач став власником
квартири за адресою: АДРЕСА_1 та
переоформив особовий рахунок на своє ім»я. 21.05.2003 року вказана квартира з
жилого приміщення було переведено в нежиле з метою розміщення в ньому магазину
для торгівлі непродовольчими товарами. ОСОБА_1 повинен був заключите договір про
участь у витратах на утримання будівлі та прибудинкової території з ПЖКГ
«Червонодонецьке»,  але не зробив
цього,  і через відсутність договору підприємство
нараховувало квартплату,  яку відповідач
не сплачував,  в результаті чого станом
на 01.12.2006 року утворилася заборгованість в сумі 943,  40 грн.

В
судовому засіданні представник позивача змінив позовні вимоги і просить
стягнути заборгованість по квартирній платі в сумі 838 грн. 95коп.

Відповідач
в судовому засіданні позов визнав і не заперечував проти сплати заборгованості
в сумі 838, 95 грн.

Судом
установлені  такі факти та відповідні їм
правовідносини.

Вислухавши
пояснення сторін,  вивчивши матеріали
справи,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно
до  ст.
11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на
підставі наданих доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.

Згідно  ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини,  на які вона
посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим
розглядом встановлено,  що згідно
договору купівлі-продажу від 27.02.2003 року ОСОБА_1 на праві власності
належала квартира,  розташована за
адресою: АДРЕСА_1 (
а.с.  7). За заявою ОСОБА_1 від
14.04.2003 року в ПЖКГ «Червонодонецьке» особовий рахунок було переоформлено на
його ім»я ( а.с. 6).На підставі рішення № 156 виконавчого комітету Червоно
донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області від
21.05.2003 року вищевказану житлову квартиру переведено в статус нежитлового
приміщення і дозволена її реконструкція під крамницю з продажу непродовольчих
товарів ( а.с.  4). На виконання п. 1.7
Методичних рекомендацій щодо участі суб»єктів підприємницької діяльності у
розрахунках за утримання будинку і прибудинкової території ОСОБА_1 повинен був
укласти з підприємством договір про участь у витратах на утримання будівлі і
прибудинкової території,  але не зробив
цього. Внаслідок відсутності договору ПЖКГ «Червонодонецьке»
нараховувалоОСОБА_1квартирну плату,  яку
він не сплачував. 01.12.2006 року ОСОБА_1 продав вищевказане нежитлове
приміщення -крамницюОСОБА_2,  не сплативши існуючий на той період борг.

2

У
відповідності до   ст.   68 ЖК України плата за комунальні
послуги повинні вноситься
квартиронаймачем своєчасно.

Оскільки
абонент несвоєчасно вносить плату за комунальні послуги,   вона підлягає стягненню в судовому порядку.

Оцінюючи
викладене,   суд визнає позовні вимоги
підприємства ЖКГ « Червонодонецьке» обгрунтованими і такими,   що підлягають задоволенню,   оскільки відповідачем не надано письмових
заперечень проти позову і доказів,   які
підтверджували незаконність вимог позивача або їх необгрунтованість.

Враховуючи
викладене,   суд вважає необхідним
стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по квартплаті в сумі 838 грн. 95 коп.

Витрати,   пов"язані зі сплатою державного
мита,   суд покладає на відповідача у
відповідності до   ст.   88 ЦПК України.

На підставі
викладеного,   керуючись   ст.
ст.   11,  60,
88,   212,   214-215 ЦПК України,     ст.
ст.   67,  68 ЖК України,   суд -

ВИРІШИВ:

Позов
підприємства житлово-комунального господарства «Червонодонецьке» задовольнити .

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь підприємства ЖКГ «Червонодонецьке» заборгованість по
квартплаті в сумі 838 грн. 95 коп. ( вісімсот тридцять вісім гривень дев»яносто
п»ять копійок).

Стягнути
з ОСОБА_1 судовий збір на користь держави в сумі 17 грн.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,
або в порядку ч.4   ст.   295 ЦПК України.