Справа
№ 2 - 3884/2007 рік
Е М    У К Р А Ї Н И
міський   суд  Автономної Республіки  Крим у складі:
судді -
секретарі - Кириловій К.Ю.,
попередньому судовому засіданні в залі Ялтинського міського   суду
цивільну справу за позовом Повного товариства «Ломбард «Україна»  до ОСОБА_1про визнання права власності,
звернувся до суду з позовом, в якому, уточнивши позовні вимоги, просить визнати
за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 889,4 кв.м,
розташований  за адресою: АДРЕСА_1
мотивовані тим, що 08 серпня 2007 року між Повним Товариством «Ломбард
«Україна» та ОСОБА_1. було укладено Договір фінансового кредиту, згідно якого
Повне товариство «Ломбард «Україна» надало ОСОБА_1. фінансовий кредит готівкою
в розмірі 108 000 гривень  під 67,595%
річних, строком до 23 годин  59 хвилин 17
серпня 2007 року. Для забезпечення виконання зобов'язання за Договором
фінансового кредиту 08 серпня 2007 року укладено договір іпотеки, згідно якого
ОСОБА_1в забезпечення виконання взятого на себе основного зобов'язання передав
в іпотеку ПТ «Ломбард «Україна» нерухоме майно, а саме зазначений житловий
будинок. ОСОБА_1для виконання договору фінансового
кредиту від 08 серпня 2007 року своєчасно не з'явився та не повернув отриманий
в ПТ «Ломбард «Україна» кредит, не сплатив відсотки за користування фінансовим
судовому засіданні позов визнав, просив справу розглянути в попередньому
судовому засіданні.
ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 ч.4 ЦПК України.
ч.4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав  ухвалює рішення про
Суд, вислухавши
думку сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Судом
встановлено, що 08 серпня 2007 року між Повним
Товариством «Ломбард «Україна» та ОСОБА_1. укладено Договір фінансового кредиту
№ 080807.
до договору Повне товариство «Ломбард «Україна» надало ОСОБА_1. фінансовий
кредит готівкою в розмірі 108 000 гривень, що підтверджується видатковим касовим
ордером № 3606 В1Д 08.08.2007 року, під 67,595% річних, строком до 23 годин 59
хвилин 17 серпня 2007 року.
забезпечення виконання зобов'язання між сторонами 08 серпня 2007 року укладено
договір іпотеки, який було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстровано в реєстрі за № 4191.
до договору ОСОБА_1в забезпечення виконання взятого на себе основного
зобов'язання передав в іпотеку ПТ «Ломбард «Україна» житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 889,4 кв.м., жилою площею 535,1 кв.м.
(вартість майна переданого в іпотеку встановлена в 110 000 гривень).
будинок (предмет іпотеки) належить ОСОБА_1. на праві приватної власності на
підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, який було посвідчено 20
липня 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу
ОСОБА_3, реєстровий №1091. Право власності ОСОБА_1 зареєстровано належним чином
в Комунальному підприємстві Ялтинське бюро технічної інвентаризації 30 липня
2007 року, № запису 2, в книзі 16 стор. 2.
ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватися належним чином
згідно умовам договору, вимогам цивільного законодавства. Одностороння відмова
від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
п.п. 2.1.5. п. 2.1. вищезазначеного Договору іпотеки, ПТ "Ломбард
"Україна" має право на дострокове задоволення своїх вимог до ОСОБА_1
шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в обсязі основного зобов'язання,
якщо на момент настання терміну здійснення ОСОБА_1. будь-якого з платежів,
передбачених пунктами 3.1.- 3.3. договору фінансового кредиту № 080807 від 08
серпня 2007 року, вони не будуть здійснені, або будуть здійснені не в повному
обсязі, а також у випадку одноразового прострочення ОСОБА_1. оплати будь-якого
з вказаних платежів, на строк більше 2 (двох) календарних днів.
37 Закону України «Про іпотеку» передбачено, іпотекодержатель може задовольнити
забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.
до ст. 35 Закону України "Про іпотеку" ОСОБА_1письмово був
повідомлений про необхідність виконання зобов'язань та попереджений про
звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання даної вимоги.
ОСОБА_1надіслав на адресу ПТ "Ломбард "Україна" письмову
відповідь на вимогу про усунення порушень, в якій повідомив, що у зв'язку з
скрутним фінансовим становищем, не має можливості хоча б частково повернути
отриманий кредит та про те, що він не заперечує щодо звернення стягнення на
Судом
встановлено, що ОСОБА_1своєчасно не виконав умови договору фінансового кредиту
№ 080807 від 08 серпня 2007 року, не повернув отриманий в ПТ «Ломбард «Україна»
кредит та не сплатив відсотки за користування фінансовим кредитом.
викладені позивачем обставини та не заперечує щодо звернення стягнення на
всебічно, повно й об'єктивно всі докази в справі в їхній сукупності, доходить
висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в
судовому засіданні й підлягають задоволенню в повному обсязі.
Судові витрати
суд розподіляє відповідно до ст.88 ЦПК України.
викладеного, керуючись ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст.ст. 10, 60,  88, 130, 174, 212, 213, 215, 217 ЦПК України,
Позов  Повного товариства «Ломбард «Україна»  задовольнити.
Повним товариством «Ломбард «Україна» право власності на житловийАДРЕСА_1
ОСОБА_1на користь Повного товариства «Ломбард «Україна» судові витрати у сумі
бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд
Автономної Республіки Крим в порядку та строки, передбачені ст. ст. 294,
Суддя :