Справа №2-5235/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2007 року Кіровський р
айонний суд м. Кіровограда у
складі: головуючого Загреб
и І.В. при секретарі Бадянов
ої Н.Г.
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в м. Кірово
граді цивільну справу за поз
овом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа, яка не заявляє с
амостійних вимог на предмет
спору, на стороні відповідач
а відділ громадянства, імміг
рації та реєстрації фізичних
осіб Кіровського ВМ Кіровог
радського MBУМВС України в Кір
овоградській області про усу
нення перешкод у користуванн
і жилим приміщенням шляхом з
няття з реєстраційного облік
у,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суд
у з позовом до відповідача пр
о усунення перешкод у корист
уванні жилим приміщенням шля
хом зняття з реєстраційного
обліку, пославшись на ті обст
авини, що вона є власником кв
артири за адресою АДРЕСА_1
. У квартирі за згодою був зар
еєстрований її брат ОСОБА_1
, який проживає за іншою адр
есою, з 22.10.2007 року відповідач не
сплачує комунальні платежі
та не бере участі у витратах н
а утримання квартири, весь тя
гар покладений на неї. Так як д
обровільно знятися з реєстра
ційного обліку відповідач ві
дмовляється, вона була вимуш
ена звернутись до суду із від
повідним позовом та просить
усунути перешкоди у користув
анні ОСОБА_1 квартирою за
адресою АДРЕСА_1, шляхом з
няття з реєстраційного облік
у з вказаної адреси.
Позивачка в судовому засід
анні підтримала позовні вимо
ги частково а саме просить ви
знати ОСОБА_1 таким, що вт
ратив право користування ква
ртирою та зобов'язати знятис
я з реєстраційного обліку, по
слалася на обставини, виклад
ені у позовній заяві. Крім тог
о уточнила, що з 2003 року брат пр
оживає із співмешканкою за а
дресою АДРЕСА_2, що підтве
рджується довідкою Кварталь
ного комітету № 14. На даний час
вона перебуває у відпустці п
о догляду за дитиною, а тому н
е має матеріальної можливост
і сплачувати комунальні плат
ежі за квартиру та проводити
поточний ремонт квартири.
Відповідач у судове засіда
ння не з'явився. Про день, час т
а місце розгляду справи був п
овідомлений належним чином.
Надав суду письмову

заяву, в якій просить справ
у розглянути у його відсутно
сті та не заперечує проти зня
ття його з реєстраційного об
ліку за вказаною позивачкою
адресою, так як втратив право
користування даною квартиро
ю. Суд визнає неявку відповід
ача у судове засідання з пова
жних причин та вважає можлив
им розгляд справи у його відс
утності.
Представник відповідача у
судовому засіданні позовні
вимоги визнала у повному обс
язі та пояснила, що дійсно її
брат ОСОБА_1 був зареєстр
ований у квартирі за адресою
АДРЕСА_1, однак за вказано
ю адресою не проживає з 2003 року
, так як має сім'ю та проживає і
з співмешканкою за адресою
АДРЕСА_2. Протягом усього ча
су він не приймав участі у спл
аті комунальних платежів за
квартиру та не приймав участ
і у ремонті квартири, який по
зивачка проводила за власний
кошт, тому вважає, що він втр
атив право користування квар
тирою та повинен знятися з ре
єстраційного обліку.
Представник третьої особи
у судове засідання не з'явивс
я, надавши суду заяву, в якій
просить справу розглядати у
відсутності представника.

Приймаючи до уваги виклад
ене суд визнає неявку предст
авника третьої особи з поваж
них причин та вважає, що його
неявка не перешкоджає розгл
яду справи по суті.
Заслухавши сторони, дослід
ивши матеріали справи, суд вв
ажає позов обґрунтованим та
таким, що підлягає задоволен
ню.
Так, судом встановлено, що
згідно свідоцтва про право в
ласності на житло, виданого К
іровоградською міською радо
ю 08 жовтня 2007 року на праві спіл
ьної часткової власності поз
ивачці належить квартира за
адресою АДРЕСА_1 (а. с. 4-5).
На час розгляду справи у суд
і у квартирі зареєстровано с
торони по справі, що підтверд
жується поясненнями сторін т
а ними не оспрюється.
На підтвердження своїх поз
овних вимог позивачка надала
суду акт від 22.10.2007 року, складен
ий завідуючою будинком, посв
ідченого начальником КРЕП №
10 ( а. с. 6) про те, що відповідач з
ареєстрований за адресою А
ДРЕСА_1, однак проживає з сі
чня 2007 року.
Відповідач проживає разом
за адресою АДРЕСА_2, що пі
дтверджується поданою до суд
у довідкою квартального комі
тету № 14 Ленінського району м.
Кіровограда зі своєю співме
шканкою ( а. с. 25). Спірні правові
дносини регулюються Главою Д
ругою ЖК України « Користува
ння жилими приміщеннями в бу
динках державного і громадсь
кого житлового фонду» в реда
кції 1983 року з наступними змін
ами та доповненнями.
Відповідно до ст. 107 ч. 2 ЖК Укр
аїни у випадку зміни місця пр
оживання наймача та членів й
ого сім'ї на постійне місце пр
оживання в іншому місці дого
вір найму вважається розірва
ним з дня виїзду останніх. Якщ
о із житлового приміщення ви
буває не вся сім'я, то договір
найму житлового приміщення
не розривається, а вибувший ч
лен сім'ї втрачає право корис
тування ним жилим приміщення
м з дня вибуття.

Відповідно до п. 11 Пленуму Ве
рховного Суду України № 2 від 1
2.04.1985 року із змінами, внесеним
и згідно Постанови Пленуму В
ерховного Суду України № 2 від
10.03.1989 року, № 13 від 25.12.1992 року, № 15 ві
д 25.05.1998 року відповідно до ст. 107
ЖК наймач або член його сім'ї,
який вибув на інше постійне
місце проживання, втрачає пр
аво користування жилим примі
щенням з дня вибуття, незалеж
но від пред'явлення позову пр
о це.
На ствердження вибуття суд
може брати до уваги будь-які ф
актичні дані, які свідчать пр
о обрання стороною іншого по
стійного місця проживання ( п
овідомлення про це в листах,
розписка, переадресовка кор
еспонденції, утворення сім'ї
в іншому місці, перевезення
майна в інше жиле приміщення
, виїзд в інший населений пун
кт, укладення трудового дого
вору на невизначений строк т
ощо).
Суд може визнати особою так
ою, що втратила право користу
вання жилим приміщенням, лиш
е з однієї вказаної позиваче
м підстави, передбаченої ст
. 71 або ст. 107 ЖК. Змінити підста
ву позову суд вправі тільки з
а згодою позивача.
Приймаючи до уваги викладе
не та те, що позивачка посила
ється у позовних вимогах на т
і обставини, що відповідач ви
був із квартири за адресою
АДРЕСА_1, з 2003 року та до цього
часу не проживає, дослідивши
докази по справі у їх сукупно
сті суд вважає, що позов підл
ягає задоволенню.
На підставі викладеного та
керуючись ст. 107 ЖК України, с
т. 212- 217 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_2, ІНФО
РМАЦІЯ_1 року народження, та
ким, що втратив право користу
вання квартирою за адресою:
АДРЕСА_1.
Зобов'язати відділ громадя
нства, імміграції та реєстра
ції фізичних осіб Кіровськог
о ВМ Кіровоградського MBУМВС У
країни в області зняти ОСОБ
А_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року нар
одження, з реєстраційного об
ліку в квартирі за адресою:
АДРЕСА_1.
Рішення Кіровського райсу
ду м. Кіровограда може бути о
скаржено до апеляційного суд
у Кіровоградської області пр
отягом 20 днів після подачі зая
ви про апеляційне оскарження
, яка повинна бути подана про
тягом десяти днів з дня прого
лошення рішення.