У Х В А Л А

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22 листопада 2007 року                                                                м. Київ

Колегія суддів Судової палати у
цивільних справах

Верховного Суду України в складі:

суддів:

Барсукової В.М.,  Берднік І.С.,
Гуменюка В.І., -

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом Об'єднання
співвласників багатоквартирного будинку (далі - ОСББ) “Білий дім” до ОСОБА_1
про розірвання договору оренди, виселення, стягнення заборгованості по орендній
платі та комунальним послугам,

в
с т а н о в и л а:

У січні 2003 року ОСББ “Білий дім”, звернувшись до суду з указаним позовом, зазначало, що 22
липня 2003 року між ОСББ “Білий дім” та відповідачем був укладений
договір оренди квартири АДРЕСА_1 строком на один рік. Однак відповідач умов
договору не виконує, орендну плату та комунальні послуги не сплачує, на вимоги
про звільнення жилої площі не реагує.

Посилаючись на викладене, ОСББ
“Білий дім” просило розірвати договір оренди квартири, виселити відповідача і
проживаючих з ним осіб з указаної квартири, стягнути з відповідача
заборгованість по комунальним послугам в розмірі 801 грн. 50 коп., витрати по
оплаті праці консьєржа в розмірі 137 грн., витрати, пов'язані з виселенням
відповідача з квартири в розмірі 330 грн., заборгованість по орендній платі за
період з 22 липня 2003 року по 1 листопада 2006 року в розмірі 32960 грн.,
матеріальну шкоду, завдану незаконним проживанням відповідача в квартирі з 1
липня 2001 року по квітень 2003 року, в розмірі 7700 грн. та за період
проживання з травня 2003 року по липень 2003 року в розмірі 2120 грн.

Рішенням Голосіївського
районного суду м. Києва від 26 грудня 2006 року позов задоволено частково.
Виселено відповідача з усіма проживаючими членами сім'ї з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого жилого
приміщення. Стягнуто з відповідача на користь позивача заборгованість по
орендній платі в розмірі 23400 грн., по комунальним послугам в розмірі 801 грн.
50 коп., по оплаті витрат на утримання консьєржа в розмірі                 137 грн., витрати на виселення
в розмірі 330 грн. та судові витрати в розмірі 178 грн. 27 коп. У задоволенні
решти позовних вимог відмовлено. Стягнуто з
відповідача на користь держави державне мито в розмірі 68 грн.

Рішенням апеляційного суду м. Києва від 20
червня 2007 року зазначене рішення суду в частині стягнення з відповідача на
користь позивача заборгованості по орендній платі в розмірі 23400 грн., по оплаті витрат
на утримання консьєржа в розмірі 137 грн., судових витрат в розмірі 178 грн. 27
коп., стягнення з відповідача на користь держави державне мито в розмірі 68
грн. скасовано, ухвалено в цій частині нове рішення. Стягнуто з відповідача на
користь позивача заборгованість по орендній платі в розмірі 7200 грн., в іншій
частині позову відмовлено. В задоволенні вимог про стягнення з відповідача
витрат на утримання консьєржа в розмірі 137 грн. відмовлено. Стягнуто з
відповідача на користь позивача державне мито в розмірі 91 грн. 82 коп. В решті рішення районного суду залишено без змін.

У касаційній скарзі ОСОБА_1 просить вказані судові рішення скасувати,
посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами
касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального
права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України суд касаційної
інстанції не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не
були встановлені в рішенні суду чи відкинуті ним, вирішувати питання про
достовірність чи недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних
доказів над іншими.

Оскільки з матеріалів справи та
змісту касаційної скарги не вбачається порушення судом норм матеріального та
процесуального права, колегія суддів вважає за необхідне касаційну скаргу
відхилити.

Керуючись ст. 332 ЦПК України,
колегія суддів Судової палати у цивільних справах
Верховного Суду України

у
х в а л и л а :

Касаційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Голосіївського
районного суду м. Києва від 26 грудня 2006 року з урахуванням змін, внесених
рішенням апеляційного суду м. Києва від 20 червня 2007 року, та рішення
апеляційного суду м. Києва від 20 червня 2007 року залишити без зміни.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:

В.М. Барсукова

І.С. Берднік

В.І. Гуменюк