Справа № 2-975/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 грудня 2007 року Сумсь
кий районний суд Сумської об
ласті в складі головуючого с
удді Клочко Б.М., при секретарі
Скринник Ю.О., розглянувши у в
ідкритому судовому засіданн
і в м.Суми цивільну справу за п
озовом ОСОБА_1 до В.Чернеч
чинської сільської ради, тре
ті особи відділ містобудуван
ня, архітектури та ЖКГ Сумськ
ої РДА, Сумська районна саніт
арно-епідеміологічна станці
я про визнання права власнос
ті на самочинно збудоване бу
дівництво.
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся д
о суду з даним позовом мотиву
ючи його тим, що він на підстав
і договору купівлі-продажу є
власником житлового будинку
за адресою АДРЕСА_1 та зем
ельної ділянки загальною пло
щею 0,0730 га для будівництва і об
слуговування житлового буди
нку, що підтверджується держ
авним актом на право приватн
ої власності на землю. В періо
д 1962-1990 років він на вище вказані
й земельній ділянці збудував
гараж-Г, погріб - пг, кухню - Д, са
рай - Е, вбиральню-У, кухню Ж, кух
ню-Л, альтанку-3. Будівництво б
уло проведено без будівельно
го паспорту. На даний час він м
ає намір зареєструвати самоч
инно збудовані споруди в зак
онному порядку, а тому просит
ь суд задовольнити позов.
В судове засідання поз
ивач не з'явився, направивши з
аяву про слухання справи без
його участі.
Інші сторони процесу до
суду також не з'явилися напра
вивши до суду письмові заяву
про згоду з позовом і про слух
ання справи без участі їх пре
дставників.
Вивчивши матеріали сп
рави, суд вважає, що позов підл
ягає задоволенню, виходячи з
і слідуючого.
В суді встановлено, що
відповідно до договору купів
лі-продажу, посвідченого В.Че
рнеччинською сільською радо
ю від 25.06.1990р. № 43 ОСОБА_1 є влас
ником житлового будинку та г
осподарських будівель розта
шованих на земельній ділянці
, загальною площею 0,0730 га за адр
есою АДРЕСА_1. ( а.с. 27-30) . Право
власності на земельну ділян
ку підтверджується державни
м актом на право приватної вл
асності на земельну ділянку
серія CM№ 084934 від 07.06.04р. ( а.с.18-19). Протя
гом років позивач на вище вка
заній земельній ділянці побу
дував гараж - Г, погріб - пг, кухн
я - Д, сарай - Е, вбиральню - У, кухн
ю - Ж, кухню - Л, альтанку - З, загал
ьною вартістю 22069 гривень ( 9, 13-17). Н
а даний час він має намір офор
мити самочинно збудовані буд
івлі в законному порядку.
Ці споруди були побуд
овані без дозволу відповідни
х служб та без будівельного п
аспорту, а тому ці споруди явл
яються самочинними.
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК У
країни на вимогу власника ( ко
ристувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно
, яке самочинно збудоване на н
ій, якщо це не порушує прав інш
их осіб.

2
Як вбачається з довідок сі
льської ради (а.с. 20), відділу мі
стобудування, архітектури та
житлово-комунального господ
арства(а.с.10), Сумської районно
ї санітарно-епідеміологічно
ї станції( а.с. 11-12) самовільне бу
дівництво, зокрема: гараж - Г, п
огріб - пг, кухня - Д, сарай - Е, вби
ральня - У, кухня - Ж, кухня - Л, аль
танка - 3, відповідає нормам і н
е порушує чиїхось прав.
За таких обставин, суд в
важає, що маються підстави дл
я визнання за ОСОБА_1. прав
а власності на самовільно зб
удовані надвірні споруди.
На підставі викладен
ого, керуючись ст.ст. 375, 376 ЦК Укр
аїни, ст.ст. 10, 60, 212-215 ЩІК України, с
уд-
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на гараж - Г, в
артістю 5790 грн, погріб - пг, варт
істю 1574 грн., кухню - Д, вартістю 3
538 грн., сарай - Е, вартістю 7964 грн.,
вбиральню - У, вартістю 222грн., к
ухню - Ж, вартістю 1608 грн., кухню -
Л, вартістю 884 грн., альтанку - 3, в
артістю 490 грн., а всього загаль
ною вартістю 22069 гривень, що збу
довані на земельній ділянці
за адресою АДРЕСА_1
Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду мож
е бути подано протягом десят
и днів з дня проголошення ріш
ення. Апеляційна скарга на рі
шення суду подається протяго
м двадцяти днів після поданн
я заяви про апеляційне оскар
ження.
Рішення суду набирає з
аконної сили після закінченн
я строку подання заяви про ап
еляційне оскарження, якщо за
яву про апеляційне оскарженн
я або апеляційну скаргу не бу
ло подано.