Справа
№2-2323/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7      травня 2007 року Київський районний суд м.   Харкова в складі:

головуючого -
судді                   Донець
О. В.

при секретарі                               Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради,   третя особа ОСОБА_2,   про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним
права власності на квартиру НОМЕР_1 (приміщення
5-1
- 5-6) літ. «А-1» загальною площею 52,  1 кв.м.  ,   розташовану
по АДРЕСА_1,   посилаючись на наступне. У
1986
р. ним за власні кошти до квартири НОМЕР_2 по АДРЕСА_1,   яка
належить ОСОБА_2.,   було добудовано
приміщення квартири НОМЕР_1.
Будівництво проведено з додержанням будівельних та
санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт на квартиру. Таким
чином,   ним створено нове майно,   однак,
в зв'язку з тим,   що воно
збудоване без належного дозволу,   він
вимушений звернутися до суду.

Представник позивача
позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача позовні вимоги не визнав,   заперечуючи проти визнання за позивачем
права власності на самочинно збудовані приміщення,   оскільки ним не було дотримано встановленої
процедури прийняття самочинно збудованого майна в експлуатацію.

Третя особа ОСОБА_2. в судове засідання не
з'явилась,   будучи належним чином
оповіщеною про день та час розгляду справи. Подала заяву про розгляд справи за
її відсутності. Не заперечує проти визнання за позивачем права власності на
квартиру НОМЕР_1,   яка добудована
до її квартири.

Суд,   вислухавши
представників сторін,   дослідивши
матеріали справи,   задовольняє
позов,   виходячи з наступного.

8      судовому засіданні встановлено,   що позивачем ОСОБА_1 у 1986 р. за власні

кошти до квартири НОМЕР_2
по АДРЕСА_1,   яка належить
ОСОБА_2.,   були

добудовані приміщення
квартири НОМЕР_1.

Відповідно до ч.1
ст.  331 ЦК України право власності на нову річ,   яка виготовлена (створена) особою,   набувається нею,   якщо інше не встановлено договором або
законом.   Право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

16.08.2001
р. КП «Харківське міське БТІ» виготовило технічний паспорт на
квартиру  НОМЕР_1 по
АДРЕСА_1,   відповідно до якого квартира НОМЕР_1 складається з приміщень 1 - кухня,   2 - коридор,   3,   4 - житлові
кімнати,   5 - кухня,   6 - санвузол. Загальна площа квартири складає 52,  1 кв.м.  ,
житлова -
27,  9 кв.м.

Згідно з технічним висновком,   розробленим ТОВ «А.Р. Компанія» технічний
стан будівельних конструкцій будівлі є задовільним і допускає його подальшу
експлуатацію.

Таким чином,
самочинно возведена
позивачем квартира НОМЕР_1 відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не
порушує права інших осіб. Судом не встановлено,   що при будівництві самочинно збудованого
нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного,   суд задовольняє позовні вимоги в повному
обсязі.

На підставі викладеного,
керуючись   ст.    ст.
10,  11,
60,  212-215 ЦПК України,     ст.    ст.   331,  376 ЦК України,   суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1.
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру НОМЕР_1 (приміщення 5-1 - 5-6) літ. «А-1» загальною площею 52,
1 кв.м.  ,   розташовану по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,   або в порядку ч.4   ст.   295 ЦПК України.