Справа № 2-2716/07 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 грудня 2007 року м. Калуш
Калуський міськрайонний с
уд Івано-Франківської област
і в складі:
головуючого судді - Гавриле
нка В.Г.,
секретаря судового засіда
ння - Бандури Г.М. ,
за участю представника Кал
уської міської ради - Гумен
як Н.В.
відповідача - ОСОБА_2 ,
представника відповідачів
- ОСОБА_3
представника третьої особ
и на стороні позивача КП "ЖЕО №
3" -Стасюк Н.П.
заінтересована особа - О
СОБА_5
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі су
ду м. Калуша справу за позовом
Калуської міської ради до
ОСОБА_2, ОСОБА_6, третя осо
ба на стороні позивача - ЖЕО №3
, зацікавлена особа - ОСОБА_5
, про виселення з житлового
приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду
з позовом про виселення з жит
лового приміщення посилаючи
сь на те, що згідно з витягу з п
ротоколу №6 спільного засіда
ння адміністрації та профком
у БМФ "Будінвест-Карпати" від 2
0.10.1999 року та № 35 від 08.10.2002 року та рі
шень виконавчого комітету Ка
луської міської ради від 15.10.2002 р
оку № 492 та від 21.12.2004 року №619 було п
рийнято рішення про заселенн
я ОСОБА_5 в квартиру АДРЕ
СА_2 в м. Калуші, а ОСОБА_2 з
сім'єю (4 особи) покращено житл
ові умови та надано квартиру
по АДРЕСА_1 , які зобов'язал
ись звільнити житло на АДРЕ
СА_2. ОСОБА_2 , знаючи те, що
він повинен звільнити займа
ну квартиру, дав дозвіл на реє
страцію за адресою АДРЕСА_2
своєї мами- ОСОБА_6., яку з
ареєстрували в даній квартир
і 19.05.2004 року, тим самим завідомо
навмисно створив умови для т
ого, щоб в подальшому, пересел
ившись в надане житлове прим
іщення по АДРЕСА_1, залиши
ти квартиру на АДРЕСА_2 за
своєю мамою, ОСОБА_6 Після
цього, ОСОБА_2 , отримавши о
рдер на квартиру по АДРЕСА_
1, 09.11.2005 року уклав договір най
му з КП «ЖЕО №5» і зареєстрував
за вказаною адресою свою дру
жину ОСОБА_7 та дві доньки
, а сам залишився проживати в
АДРЕСА_2, де зареєстровани
й

2
по даний час. Не звільняючи
старе приміщення та перешко
джаючи вселенню в нього ОСО
БА_5 , ОСОБА_2 порушив житл
ове законодавство і рішення
виконкому Калуської міської
ради, тому просить суд висели
ти відповідачів з житлового
приміщення в примусовому пор
ядку.
В судовому засіданні предс
тавник позивача, представник
третьої особи КП «ЖЕО №3» та т
ретя особа ОСОБА_5 позовні
вимоги підтримали та просят
ь суд позов задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 , який
одночасно є представником в
ідповідачки ОСОБА_6, позов
не визнав та суду пояснив, що
його мати є перестарілою жін
кою та інвалідом 1-ї групи, яка
потребує стороннього догляд
у. При погіршенні стану її здо
ров'я відповідач забрав маті
р з села, де вона раніше прожив
ала, до себе і з 2001 року вона про
живає разом з його сім'єю в А
ДРЕСА_2, яку він зареєструва
в у своєму помешканні в травн
і 2004 року. Після отримання орде
ру на нову квартиру його друж
ина та двоє дітей переселили
ся в нову квартиру по вул. Буді
вельників, а він з мамою залиш
ився проживати в однокімнатн
ій квартирі на АДРЕСА_2. Вв
ажає, що як член сім'ї, його мат
и набула права на житло в АД
РЕСА_2, просить суд в позові в
ідмовити.
Суд, заслухавши пояснення с
торін, перевіривши матеріали
справи, вважає, що позов не пі
длягає до часткового задовол
ення, виходячи з наступних пі
дстав.
У відповідності ст. 52 ЖК Укра
їни в будинках відомчого жит
лового фонду надаються грома
дянам за спільним рішенням а
дміністрації і профспілково
го комітету підприємства, ус
танови, організації, затверд
женим виконавчим комітетом р
айонної, міської, районної в м
істі, селищної ради народних
депутатів.
Як встановлено в судовому з
асіданні, згідно витягу з про
токолу №6 спільного засіданн
я адміністрації та профкому
БМФ Будінвест-Карпати від 20.05.19
99 року, № 35 від 08.10.2002 та рішень вико
навчого комітету Калуської м
іської ради від 15.10.2002 року № 492 та
від 21.12.2004 року № 619 було прийнято
рішення виділити ОСОБА_2
, склад сім'ї чотири чоловіки,
квартиру по АДРЕСА_1, жило
ю площею 38, 8 кв.м. (а.с. 5-7, 9).
З додатку № 3 до вищенаведен
ого рішення міськвиконкому в
ід 15.10.2002 року вбачається, що у ви
вільнену квартиру на м-ні Шеп
тицького 4/88 площею 19, 35 кв.м. пови
нна поселитись ОСОБА_5 (а.с
. 8 на звороті).
Рішенням виконавчого комі
тету Калуської міської ради
№492 від 15.10.2002 року надано дозвіл н
а проведення реконструкції г
уртожитку по вул. Будівельни
ків, 1 під квартири (а.с. 7), яка бул
а закінчена 26.12.2003 року, а 07.06.2005 року
рішенням № 276 змінено статус г
уртожитку по АДРЕСА_3 квар
тирний житловий будинок та з
обов'язано УЖКГ Калуської мі
ської ради видати ордери на з
аселення квартир в даному бу
динку (а.с. 40).
В судовому засіданні встан
овлено, що 07.05.2004 року за заявою в
ідповідача ОСОБА_2 № 90/1328 (а.с
. 19) на його житлову площу на А
ДРЕСА_2 була зареєстрована
його мати - ОСОБА_6, яка згід
но

3
довідки № 094725 Шевченківсько
го МСЕК м. Львова (а.с. 28) є інвалі
дом 1 групи загального захвор
ювання та потребує сторонньо
го догляду.
Як ствердив у судовому засі
данні відповідач ОСОБА_2 ,
після смерті його батька, він
забрав свою матір ОСОБА_6
яка є інвалідом 1-ї групи та по
требує стороннього догляду,
з села і в 2004 році зареєстрував
її у своєму помешканні на А
ДРЕСА_2. Його мати проживає т
ам по даний час, за виключення
м літнього періоду, коли ще до
іншої дочки в село, де вона ра
ніше проживала.
З довідки № 1475 виконкому Крас
ненської селищної ради Буськ
ого р-ну Львівської обл. 14.05. 2007 р (
а.с. 38) вбачається, що квартира п
о АДРЕСА_4, де раніше прожи
вала ОСОБА_6 належить на п
раві приватної власності О
СОБА_8
Факт проживання відповіда
чки ОСОБА_6 у АДРЕСА_2 п
ідтвердили в судовому засіда
нні сторони.
З дослідженого в судовому
засіданні гарантійного зобо
в'язання від
15.10.2004 року вбачається, що ОС
ОБА_2 , ОСОБА_7 та ОСОБА_9

підписали його та гарантув
али звільнити квартиру за ад
ресою АДРЕСА_2 для повторн
ого заселення на протязі міс
яця після
одержання ордера на АДРЕ
СА_1 (а.с. 14).
Відповідно виконавчим ком
ітетом Калуської міської рад
и був виписаний ордер на жиле
приміщення № 11 від 22 грудня 2004 р
оку ОСОБА_2 разом з сім'єю: д
ружина, ОСОБА_7 та їх дочок
- ОСОБА_10 , ОСОБА_11 на пра
во зайняття жилого приміщенн
я жилою площею 38, 0 кв.м. , яке скла
дається з двох кімнат за адре
сою: м. Калуш АДРЕСА_1 і вида
ний 07.10.2005 року (а. с. 20).
В судовому засіданні встан
овлено, що відповідач ОСОБА
_2 отримавши ордер, уклав дог
овір найму житла від 09.11.2005 року
в м. Калуші по АДРЕСА_1 (а.с. 13
) і зареєстрував там свою друж
ину разом з дітьми (ас. 11), а сам з
алишився проживати в старому
житловому приміщенні в АДР
ЕСА_2 разом зі своєю мамою-
ОСОБА_6.
Аналізуючи вищенаведені о
бставини, суд вважає, що своїм
и діями відповідач ОСОБА_2
порушив взяте на себе зобов'я
зання про звільнення житлово
го приміщення на АДРЕСА_2,
підлягає виселенню без нада
ння іншого житлового приміще
ння, оскільки він порушив гар
антійне зобов'язання від 15.10.2004 р
оку про переселення в АДРЕС
А_1 на протязі місяця після о
держання ордера та заключив
договір найму житла в АДРЕС
А_1.
За змістом ст. 50 ЖК України жи
ле приміщення має бути благо
устроєним відповідно до умов
даного населеного пункту і в
ідповідати санітарним і техн
ічним вимогам. В даному випад
ку квартира, яка надавалась в
ідповідачу ОСОБА_2 в 1999 в 2002 р
оці, не відповідала вимогам, п
ередбаченими ст. 50 ЖК України.
Тільки рішенням виконкому К
алуської міської ради №276 від

07.06.2005 року змінено статус гур
тожитку по АДРЕСА_1 на жит
ловий
будинок і зобов'язано УЖКГ К
алуської міської ради видати
ордери на заселення
квартир.

4
Тому твердження позивача
про те, що з часу одержання най
мачем у порядку поліпшення ж
итлових умов іншого житловог
о приміщення договір найму п
опереднього житлового примі
щення відповідно до СТ. 107 ЖК Ук
раїни вважається розірваним
і в тому разі, коли наймач про
довжує виконувати обов"язки
за цим договором і не звільни
в приміщення повністю, а жиль
ців, які продовжують прожива
ти вважати тимчасовими жильц
ями є помилковим.
А тому суд відмовляє в задов
оленні вимог позивача про ви
селення відповідачки ОСОБ
А_6 з житлового приміщення з
а адресою АДРЕСА_2, так як п
оселившись в даній квартирі
і будучи зареєстрова, як член
сім'ї наймача 07.05.2004 року набула
рівного права користування
жилим приміщенням, не давала
зобов'язання на виселення з д
аної квартири та не має іншог
о житла є інвалідом 1 групи. Са
м факт проживання та реєстра
ції позивачем не оспорюється
, оскільки ОСОБА_6 вселила
сь на законних підставах.
На підставі наведеного та к
еруючись ст. ст. 50, 52, 55, 64, 65, 109, 116 ЖК Укр
аїни, ст. ст. 209, 213-215 ЦПК України, су
д,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частко
во.
Виселити ОСОБА_2 з житл
ового приміщення за адресою:
АДРЕСА_2 без надання іншо
го жилого приміщення.
В решті позову відмовити.

Рішення суду набирає зако
нної сили після закінчення с
троку подання заяви про апел
яційне оскарження, якщо заяв
у про апеляційне оскарження
не було подано. У разі подачі з
аяви про апеляційне оскаржен
ня, але апеляційна скарга не б
ула подана у строк, рішення су
ду набирає законної сили піс
ля закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскар
ження рішення може бути пода
но протягом 10 днів з дня прого
лошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду подає
ться протягом 20 днів після под
ання заяви про апеляційне ос
карження до апеляційного суд
у Івано-Франківської області
через Калуський міськрайонн
ий суд.