Справа №2-519/07
року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді     Дерус А.В.,
при секретарі Брус Н.П.,
попередньому судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом:
Виконкому   міської   Ради
особа: КП «ОМБТІ та РОН» про визнання права власності,
Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом у суд,
просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.
У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав й пояснив,  що на підставі договору дарування від 25
жовтня 2004 року він є власником квартири АДРЕСА_1.
Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не
з'явилися,  про день,  час і місце слухання справи сповіщалися
належним чином,  причини неявки суду не
повідомили. На підставі ст. 169 ЦПК України,
якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача,  повідомленого належним чином,  суд вирішує справу на підставі наявних у ній
Розглянувши матеріали справи,
вислухавши позивача,  суд
вважає,  що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено,  що за період
проживання позивача в вищезазначеній квартирі,
провів відбудовні роботи,
реконструював квартиру. Позивач володіє,
користується та розпоряджається квартирою,  регулярно сплачує податки і комунальні
послуги,  проводить поточний ремонт. У
зазначеній квартирі крім позивача мешкає його родина. Квартира приводилась до
готовності до експлуатації на кошти позивача,
іншого житла в нього немає.
Квартира розташована на першому та другому поверсі
двоповерхового будинку,  та складається
кімната - 17, 5 кв.м.;
кімната - 15, 8 кв.м.;
кімната - 16, 7 кв.м. Житлова площа квартири - 50, 0 кв.м.,  підсобна площа квартири - 38, 6 кв.м.,  загальна площа - 88, 6 кв.м.
Згідно висновків техзаключеня технічний стан будівельних
конструкцій -задовільний. Протипожежні заходи виконані відповідно до вимог БНіП
2.01.02-85 «Протипожежні норми». Вентиляція приміщень природна (здійснюється
через вікна та двері). Виконане будівництво відповідає БНіП 2.08.01-98 «Житлові
будинки». В інженерному відношенні квартира обладнана мережами холодного
водопостачання; каналізацією (підключення до міської каналізації) і мережами
електропостачання й газопостачання. Опалення електричне. Існуюча об'ємно -
планировочна структура квартири відповідає вимогам пред'явленим до житлових
Відповідно до ст. 4-І
Конституції України,  кожен має
право володіти,  користуватися і
розпоряджатися своєю власністю,
результатами своєї інтелектуальної,
319 ЦК України,  власник володіє,  користується,
розпоряджується своїм майном на власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.
У відповідності зі ст. 4 Закону України «Про
власність»,  власник на свій розсуд володіє,  користується і розпоряджається належним йому
Згідно зі ст. 321 ЦК
України,  право власності є
непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений
Ніхто не може бути протиправно позбавлений права
власності. Право приватної власності є непорушним.
У відповідності зі ст. 383 ЦК України,  власник
квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі,  за умови,
що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир.
Згідно зі ст. 376 ЦК
України,  право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво.
користується вищевказаною квартирою,
регулярно оплачує комунальні послуги,
проводить поточний ремонт і тому за позивачем повинне бути визнане право
власності. Крім позивача на майно ніхто не претендує. Претензій з боку житлових
органів і сусідів із приводу користування квартирою не пред'являється.
Керуючись ст. 41 Конституції України,  ст. ст. 10,
209,  212,  214-215,
224-226 ЦПК України,  ст. ст.
383 ЦК України,  ст. ст. 4,
48 Закону України "Про власність",
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру
АДРЕСА_1,  яка складається з:
кімната - 17, 5 кв.м.;
кімната - 15, 8 кв.м.;
кімната - 16, 7 кв.м. Житлова площа квартири - 50, 0 кв.м.,  підсобна площа квартири - 38, 6 кв.м.,  загальна площа - 88, 6 кв.м.
"ОМБТІ та РОН" зареєструвати рішення суду.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуто судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання
його копії.