Справа
№2-7-3718/2007року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

29 листопада 2007року                                                                                    м.  Миколаїв

Центральний районний суд
м.  Миколаєва у складі:

Головуючого -                                                                                       судді Подзігун Г.В.

при секретарі -                                                                                      Мунтян Л.М. ,

за участю представника позивача                                                      ОСОБА_1

представника
відповідача                                                                  ОСОБА_2

представника відповідача                                                                   ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м.  Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_4до Виконкому Миколаївської' міської ради про визнання права власності на
самочинні будівлі,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із позовом,  в якому просить визнати за нею право
власності на самочинно збудовані не житлові приміщення з гаражем на два
автомобіля літ. Ю-2 розміром (6, 37x2, 58+1, 12х6, 08+3, 62х5, 94)м,  основною
площею 65,
0 кв.м. ,  загальною
площею 66,
4 кв.м. ,  на
земельній ділянці,  на якій розташовані
не житлові приміщенняАДРЕСА_1 та належні їй на праві власності.

У судове засідання
позивачка не з'явився,  направила до суду
свого представника.

Представник позивачки у судовому засіданні вимоги
підтримав,  посилаючись на
обставини,  викладені у позові.

.
Представники відповідача вимоги позову визнали.

Вислухавши пояснення сторін,  вивчивши доводи позову й матеріали
справи,  судом встановлені наступні факти
та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи,  ОСОБА_4. є донькою ОСОБА_5.,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

Рішенням Виконкому
Центральної ради народних депутатів № 38 від 26.02.1993
року ОСОБА_5.,
який проживав у АДРЕСА_2  було. дозволено встановити металевий гараж у дворі АДРЕСА_3
(а.с. 6). При цьому розташування гаражу погоджено з головним управлінням
архітектури та градобудівництва (а.с. 7, 8),
та відповідними установами (а.с. 9, 10).

ІНФОРМАЦІЯ_1
року ОСОБА_5. помер.

Позивачка продовжила користуватися вищевказаним
гаражем,  як мешканка даного
будинку,  оскільки 19.11.1998 року придбала у власність АДРЕСА_4

У 2001
році позивачка своєю працею й за свої особисті кошти без
відповідного дозволу й належно затвердженого проекту замість вказаного металевого
гаражу самочинно збудувала не житлові приміщення з гаражем на два автомобіля
літ. Ю-2 розміром (6,
37x2, 58+1, 12x6, 08+3, 62x5, 94)м,  основною площею 65, 0кв.м. ,  загальною площею 66, 4кв.м. ,  після чого звернулась до головного управління
містобудування та архітектури Миколаївської
мірької ради з приводу відведення земельної ділянки під вказані
приміщення.

Після погодження з головним архітектором міста
ОСОБА_6.-(а.с. 16),  23.08.2001 року складений акт попереднього вибору земельної ділянки
для розміщення приміщень поАДРЕСА_3ОСОБА_4. (а.с.  17-21).

05.09.2001 року виконавчим комітетом Миколаївської
міської ради позивачці наданий дозвіл на збір матеріалів попереднього
погодження місця розташування земельної ділянки згідно з погодженою схемою
розміщення об'єкту,  за рахунок земель
міста,  не наданих у власність або
користування для розміщення вказаних приміщень.(а.с. 23).

14.12.2001 року рішенням миколаївської міської ради
№36/21 ОСОБА_4наданий дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження та місця
для- розташування будівлі з гаражним боксом на земельній ділянці площею до 100
кв м за рахунок частки при будинкової території житлового будинку по
АДРЕСА_3  яка не надана у власність або
користування.

На підставі вказаного рішення 25.12.2001 між позивачкою
та Миколаївською міською радою в особі Міського голови Чайки В.Д.    укладено Договір № 100 про резервування

2

земельної ділянки площею 100кв.м.  по АДРЕСА_3строком на 1 рік,  але позивачка
не встигла оформити належним чином усі необхідні документи,  тому отримані раніше погодження втратили свою
чинність.

Згідно рішення виконкому Миколаївської міської ради № 382 від 23.03.2005 року за позивачкою зареєстровано право власності не житлові
приміщенняАДРЕСА_1,  загальною площею 44,
7кв.м. .

05.07.2006
року позивачка повторно звернулася до міського голови для
оформлення її прав на земельну ділянку площею 100 кв.м.  для обслуговування автогаражного
боксу та службових приміщень по АДРЕСА_3

19.07.2006 року ГУ містобудування та архітектури
Управління архітектурної діяльності погодило передачу у користування позивачки
вищевказаної земельної ділянки.

В січні 2007 року КП ММБТІ провело технічну
інвентаризацію збудованого позивачкою об'єкта нерухомого майна та 25.01.2007
року видало позивачці,  технічний
паспорт,  в якому вказано,  що збудованими будівлями самочинно зайнято
земельну ділянку площею 45, 6кв.м. .

-20.04.2007 року позивачка вдруге звернулася до Миколаївської міської ради із заявою
про укладення з нею договору дострокової оренди земельної ділянки площею 50 кв.м.  у дворі
АДРЕСА_3 для обслуговування не житлових приміщень із  гаражем на два автомобілі. Як пояснила
представник відповідача ОСОБА_2підставою для відведення земельної ділянки є визнання
права власності за позивачкою на самовільно збудовані приміщення,  при цьому просила про задоволення позову.

'
Як вбачається із матеріалів справи,  СЕС,
Центральний районний відділ ГУ МЧС  України в
Миколаївській області та Головне управління містобудування та архітектури
виконкому Миколаївської міської ради погодили оформлення вказаних будівель.

При зверненні до КП ММБТІ
для реєстрації права власності на самочинно збудований гараж з оглядовою ямою
літ. В розміром ((5, 20+5, 00)/2*7, 15)м позивачці було відмовлено в    оформленні
права власності й запропоновано звернутися до суду.

При зверненні до Адміністрації Центрального району
виконкому -Миколаївської міської ради в узаконенні самочинно збудованих
приміщень позивачці було відмовлено,  у
зв'язку з відсутністю дозволу на проведення робіт та належним чином затвердженого
проекту.

На підставі
викладеного,  у відповідність зі  ст.  376 ЦК України,   ст.  12 Закону України «Про.
власність»,  суд
дійшов висновку,  що позивач самочинно
збудувавши не житлові приміщення з гаражем на два автомобіля літ. Ю-2 розміром  (6, 37x2, 58+1, 12х6, 08+3, 62х5, 94)м,  основною
площею 65, 0кв.м. ,  загальною площею 66,
4кв.м. ,  на земельній ділянці,  на якій розташовані не житлові
приміщенняАДРЕСА_1,  не порушила прав
інших осіб,  проводила будівництво за
свої кошти й на придбані нею матеріали. У зв'язку із зазначеним,  позов підлягає задоволенню й за позивачкою ' слід визнати право власності на вказані самочинні
збудовані будівлі.

У відповідності зі
ст.  ст.  81,
88 ЦПК України судові витрати сплачені при подачі позову.

Керуючись  ст.
ст.  14,  209,
212-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4до Виконкому Миколаївської міської ради про
визнання права власності на самочинні будівлі - задовольнити.

Визнати. за ОСОБА_4
право власності на самочинно збудодані не житлові приміщення з гаражем на два
автомобіля літ. Ю-2 розміром (6, 37x2, 58+1, 12x6, 08+3, 62x5, 94)м,  основною
площею 65,
0 кв.м. ,  загальною
площею 66,
4 кв.м. , на земельній ділянці,  на якій розташовані не житлові приміщення АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до
апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви з надісланням
особою,  яка її подає,  копії апеляції до апеляційної інстанції.