Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19
листопада 2007 року                                                                               м.  Одеса

Приморський
районний суд м.  Одеси у складі:
головуючої - судді Гандзій Н.В. при секретарі - Чорноморець Т.К.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого
комітету Одеської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Одеської міської ради про
визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею - 81, 8
кв.м.  та права власності на квартиру
АДРЕСА_1  загальною площею - 61, 3 кв.м.

Позивачка
у судовому засіданні позов підтримала,
пояснивши суду,  що їй на праві
приватної власності належить квартира АДРЕСА_1
загальною площею 60, 1 кв.м. ,
згідно договору купівлі-продажу від 19.02.2007 року,  посвідченого приватним нотаріусом Одеського
міського округу,  Трофімець В.В. та
зареєстрованого в КП «ОМБТІ і РОН» 03.03.2007 року номер запису: 1074 в книзі:
636пр-186.

Представник
Виконавчого комітету Одеської міської ради у судовому засіданні проти позову
заперечував,  посилаючись на його
необґрунтованість.

Вивчивши
матеріали справи,  заслухавши пояснення
позивачки,  представника
відповідача,  суд прийшов до висновку,  що позов ОСОБА_1. підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлено,  що позивачці на праві
приватної власності належить квартира АДРЕСА_1
загальною площею 60, 1 кв.м. ,
згідно договору купівлі-продажу від 19.02.2007 року,  посвідченого приватним нотаріусом Одеського
міського округу,  Трофімець В.В. та
зареєстрованого в КП «ОМБТІ і РОН» 03.03.2007 року номер запису: 1074 в книзі:
636пр-186.

ОСОБА_1.
в жовтні 2007 році було здійснено реконструкцію зазначеної квартири. В
результаті чого загальна площа квартири збільшилася на 83, 0 кв.м,  житлова площа - на 31, 5 кв.м,  підсобна площа - на 47, 5 кв.м.

Відповідно
до  ст.
319 ЦК України
власник майна володіє,
користується,  розпоряджається
своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії,  які не суперечать закону.

Згідно
ч. 2  ст.
383 ЦК України
власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі,  наданій йому для використання
як єдиного цілого,  за умови,  що ці зміни не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку і не порушують
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно
технічного висновку ТОВ «Галактида» про можливість збереження виконаних робіт
по надбудові другого поверху до житлової квартири АДРЕСА_1 як самостійної
одиниці,  виконані роботи по надбудові
другого поверху до квартири не роблять негативного впливу на основні параметри
конструктивного рішення будівлі житлового будинку,  що визначають експлуатаційну надійність -
міцність,  стійкість,  жорсткість,
цілісність будівлі. Виконані роботи по надбудові другого поверху,  забезпечення кожного рівня необхідним набором
інженерних мереж відповідно до вимог нормативних документів дозволяють
розділити об'єкт на дві самостійні одиниці. При цьому,  приміщення підвалу площею 18, 5 кв.м
приєднується до першого поверху.

У
результаті будівництва права інших осіб не порушені,  що підтверджено заявою про згоду на
проведення реконструкції квартири АДРЕСА_1
ОСОБА_2 . Конструктивні і планові рішення будівництва придатні для вводу
в експлуатацію.

Відповідно
до довідки,  виданої начальником КП ЖКС
«Фонтанський»,  в будинку АДРЕСА_1
зареєстровані квартири під номерами 1, 1-а,
2,  3,  3-а,
4,  6,  8. Таким чином,  можливо присвоїти реконструйованій
квартирі,  площею 61, 3 кв.м. ,  номер «2-а».

Згідно  ст.
331 Цивільного кодексу України,
право власності на нову річ,  яка
виготовлена особою,  набувається
нею,  якщо інше не встановлено договором
або законом.  Право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Враховуючи
вищевикладене,  дослідивши всі обставини
справи,  суд дійшов висновку,  що реконструкція квартири проведена з
дотриманням відповідних норм та правил.

При
викладених обставинах,  суд вважає за
можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1  загальною площею - 81, 8 кв.м. ,  що складається з підвалу площею 18, 5 кв.м.
,  санвузлу площею 3, 2 кв.м. ,  кухні площею 11, 7 кв.м. ,  житлової кімнати площею 18, 9 кв.м. ,  підсобного площею 11, 4 кв.м. ,  житлової кімнати площею 18, 1 кв.м. ; визнати
право власності за ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею - 61, 3 кв.м.
,  що складається з житлової кімнати
площею 12, 6 кв.м. ,  житлової кімнати
площею 16, 9 кв.м. ,  кухні площею 20, 5
кв.м. ,  санвузлу площею 4, 5 кв.м.
,  коридору площею 6, 8 кв.м.

Виходячи
з вищенаведеного та керуючись  ст.   ст.
319,  331,  383 Цивільного кодексу України,  спи ст.
3, 10, 11,  60,  62, 130,
212 - 215,  218 Цивільного
процесуального кодексу України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 ,  загальною площею - 81, 8 кв.м. ,  що складається з підвалу площею 18, 5 кв.м.
,  санвузлу площею 3, 2 кв.м. ,  кухні площею 11, 7 кв.м. ,  житлової кімнати площею 18, 9 кв.м. ,  підсобного площею 11, 4 кв.м. ,  житлової кімнати площею 18, 1 кв.м.

Визнати
ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею - 61, 3 кв.м.
,  що складається з житлової кімнати
площею 12, 6 кв.м. ,  житлової кімнати
площею 16, 9 кв.м. ,  кухні площею 20, 5
кв.м. ,  санвузол площею 4, 5 кв.м.
,  коридору площею 6, 8 кв.м.

Виконання
рішення в частині реєстрації зазначених об'єктів у встановленому порядку на
праві приватної власності за ОСОБА_1 покласти на Комунальне підприємство
«Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомості».

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області шляхом подачі до
Приморського районного суду м.  Одеси
заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення
та апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне
оскарження.