Справа №2-6614/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 червня 2007 року Приморс
ький районний суд м. Одеси в ск
ладі: головуючого: судді Заго
роднюка В.І. при секретарі: Срі
бняк І.А.
розглянувши у відкритом
у судовому засіданні в м. Одес
і справу за позовом ОСОБА_1
до Одеської міської ради пр
о визнання права власності. -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звер
нувся до суду з позовом та про
сить визнати за ним право вла
сності на реконструйоване пр
иміщення магазину промислов
их товарів, що знаходиться за
адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1
При цьому він посилається
на те. що на підставі договору
дарування, посвідченого при
ватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального окру
гу Іллічовою НА. 13.11.2003р. та зареє
стровано у реєстрі №16285. що заре
єстрований в КП „ОМБТІ та РОН
" 22.12.2003р.. йому на праві приватної
власності належить магазин
промислових товарів, що знах
одиться за адресою: м. Одеса,
АДРЕСА_1 та має загальну пло
щу 354.2 кв.м
В 2004 році, отримавши дозв
оли власників суміжних кварт
ир, ним була зроблена реконст
рукція зазначеного приміщен
ня магазину та підвалу, який з
находився під приміщенням ма
газину, та мав площу 38.4 кв.м.. в зв
'язку з чим він звернувся до сп
еціалізованого будівельног
о підприємства для встановле
ння технічного стану належно
го йому приміщення після рек
онструкції.
При виконанні ремонтно-б
удівельних робіт він дотриму
вався санітарно-технічних но
рм і правил, правил експлуата
ції, а також не порушив права в
ласників інших квартир будин
ку. Однак відсутність у позив
ача правовстановлюючих доку
ментів на реконструйовану кв
артиру перешкоджає йому у ро
зпорядженні цією власністю.
Просить позов задовольнити,
визнавши за позивачем право
власності на завершений буді
вництвом об'єкт нерухомого м
айна - магазин промислових то
варів, що знаходиться за адре
сю: м.Одеса, АДРЕСА_1 та має
загальну площу 392.6 кв.м.
У судовому засіданні п
редставник позивача позовні
вимоги підтримав.
Представник відповід
ача-Одеської міської ради в с
удове засідання не з'явився, п
ро слухання справи був повід
омлений належним чином.
Вислухавши пояснення
представника позивача, дослі
дивши матеріали справи, суд в
важає, що позовні вимоги обґр
унтовані, доведені і підляга
ють задоволенню з наступних
підстав.
Судом встановлено, що
ОСОБА_1 на підставі договор
у дарування, посвідченого пр
иватним нотаріусом Одеськог
о міського нотаріального окр
угу Іллічовою НА. 13.11.2003р. та заре
єстровано у реєстрі №16285 та яки
й зареєстрований в КП ..ОМБТІ т
а РОН" 22.12.2003р. на праві приватної
власності належить магазин
промислових товарів, що знах
одиться за адресою: м. Одеса,
АДРЕСА_1 та має загальну пло
щу 354.2 кв.м
Згідно до ст. 4 Закону Ук
раїни "Про власність", та ст. 319 Ц
К України, власник на свій роз
суд володіє, користується і р
озпоряджається належним йом
у майном.
В результаті виконани
х робіт по реконструкції та т
ехнічному переобладнанню пр
иміщення магазину позивачем
була збільшена загальна пло
ща до 392.6 кв.м.. що розташована на
першому поверсі та обладнан
а всіма комунальними комунік
аціями - системами електро- та
водопостачання, водовідведе
ння і опалення.
Згідно технічного висн
овку про можливість збережен
ня виконаної реконструкції п
ідвального приміщення в буді
влі жилого будинку АДРЕСА_2
в м.Одесі, розробленому при
ватним підприємством «Дельт
а-Консалтинг» (державна ліце
нзія АВ № 306138). реконструкція ві
дповідає вимогам діючих норм
ативних документів (ДБН В.2.2-15-2005
..Житлові будинки для індивід
уальних забудовників") рекон
струйоване приміщення підва
лу знаходиться в задовільном
у технічному стані і придатн
а для подальшої експлуатації
.
Відповідно до ст. 331 ЦК Укр
аїни право власності на ново
створене нерухоме майно (буд
івлі, будинки, споруди тощо) ви
никає з моменту завершення б
удівництва (створення майна)
.

Таким чином, суд вважає, що
вимоги позивача щодо визнан
ня права власності на реконс
труйовану квартиру, заявлені
до Одеської міської ради, обґ
рунтовані та підлягають задо
воленню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 15, 16. 319. 331, 383. 392 ЦК
України, ст.ст. 4. 48 Закону Украї
ни «Про власність». Правилам
и утримання жилих будинків т
а прибудинкових територій, з
атверджених Наказом Державн
ого комітету України з питан
ь житлово-комунального госпо
дарства від 17.05.2005 р. N 76.. ст.ст. 11. 209. 212-21
5. 224-227 ЦПК Кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задово
льнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 (ід
ентифікаційний № НОМЕР_1)
право власності на реконстру
йований об'єкт нерухомого ма
йна - магазин промислових тов
арів, що знаходиться за адрес
ою: м.Одеса, вул. Катерининська
,14 та має загальну площу 392,6 кв.м.

Рішення про визнання пра
ва власності є підставою для
реєстрації цього права відп
овідними органами БТІ.
Рішення суду може бути п
ереглянуте за заявою відпові
дача, якій не приймав участі п
ри розгляді справи, поданої п
ротягом десяти днів з дня отр
имання його копії.
Рішення може бути оска
ржено, про що протягом десяти
днів з дня проголошення пода
ється заява про апеляційне о
скарження рішення суду. Апел
яційна скарга на рішення суд
у першої інстанції подається
протягом двадцяти днів післ
я подання заяви про апеляцій
не оскарження, або в термін де
сяти днів з дня проголошення
, без подання попередньої зая
ви про оскарження.