Справа № 2-2947/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2007 року м. Чернігів

Новозаводський районний с
уд міста Чернігова в складі:

головуючого - судді Овсієнк
о Ю.К.
при секретарі Шуршавій Т.М.
з участю: представника позив
ача ОСОБА_4
відповідача - ОСОБА_2
представника відповідача
ОСОБА_3, розглянувши у відк
ритому судовому засіданні в
залі суду цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА
_2, треті особи Друга Чернігі
вська державна нотаріальна к
онтора, Новозаводська районн
а рада міста Чернігова про ви
знання недійсним та скасуван
ня свідоцтва про право власн
ості на житло, визнання недій
сним та скасування розпорядж
ення про право власності на ж
итло та визнання недійсним т
а скасування договору дарува
ння квартири , -

ВСТАНОВИВ:

До суду з позовною заявою з
вернувся ОСОБА_1 до ОСОБ
А_2 про визнання недійсним т
а скасування свідоцтва про п
раво власності на житло, визн
ання недійсним та скасування
розпорядження про право вла
сності на житло та визнання н
едійсним та скасування догов
ору дарування квартири. Свої
вимоги мотивував тим, що він н
ародився ІНФОРМАЦІЯ_1 йог
о батько ОСОБА_2 помер ІН
ФОРМАЦІЯ_2 , а мати ОСОБА_3
померла ІНФОРМАЦІЯ_3, рід
ний брат ОСОБА_5 помер ІН
ФОРМАЦІЯ_4, про що було зробл
ено відповідні актові записи
про їх смерть та видано відпо
відні свідоцтва. З часу свого
народження позивач постійно
проживав у АДРЕСА_1, разом
з батьками. Після смерті мате
рі позивач дізнався, що вищев
казана квартира є приватизов
аною на підставі свідоцтва п
ро право власності на житло в
ід 20 травня 1998 року, яке видано AT
"Фабрика музичних інструмент
ів" м. Чернігова і відповідно д
о даного свідоцтва власникам
и даної квартири в рівних час
тинах є його померлі батьки т
а померлий брат. 25 вересня 2001 ро
ку було укладено договір дар
ування частини квартири, пос
відчений державним нотаріус
ом Другої Чернігівської держ
авної нотаріальної контори,
зі змісту якого вбачається, щ
о батько позивача ОСОБА_6
подарував ОСОБА_5 належну
йому на праві власності 1/3 час
тину вказаної квартири. Пози
вач зазначає, що своєї письмо
вої згоди на приватизацію жи
тла він не давав і про те, що жи
тло є приватизованим та існу
є договір дарування частини
квартири дізнався лише після
смерті матері. На даний час ак
ціонерне товариство "Фабрика
музичних інструментів" лікв
ідовано, а всі документація в
ідносно приватизації житлов
ого фонду цього товариства з
находиться в Новозаводській
міській раді м. Чернігова. Від
повідач по справі ОСОБА_2,
яка є дочкою померлого брата
позивача - ОСОБА_5, звернул
ась до нотаріальної контори
із заявою про отримання спад
щини після смерті свого бать
ка.
На підставі наведеного поз
ивач просить визнати недійсн
им та скасувати свідоцтво пр
о право власність на житло:
АДРЕСА_1, видане акціонерни
м товариством "Фабрика музич
них інструментів" 29 квітня 1998 р
оку на ім'я ОСОБА_6, ОСОБА
_3, ОСОБА_5, визнати недійс
ним та скасувати договір дар
ування частини вищевказаної
квартири, укладений між ОС
ОБА_6 та

2
ОСОБА_5, посвідчений держ
авним нотаріусом Другої Черн
ігівської державної нотаріа
льної контори за номером 2-2991.

В судовому засіданні пред
ставник позивача позовні вим
оги підтримав, уточнив і прос
ив послався на обставини, вик
ладені у позовній заяві. Відп
овідач, представник відповід
ача позовні вимоги не визнал
и, послались на те, що строк по
зовної давності для захисту
прав позивача вже минув, оскі
льки він повинен був дізнати
сь про порушення свого прав з
моменту приватизації кварти
ри, а також на те, що ніяких пра
в позивача відповідач не пор
ушував.
Вислухавши представника п
озивача, представника відпов
ідачів, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволен
ню з наступних підстав.
Відповідно до ч.2 ст.8 Закону У
країни «Про приватизацію дер
жавного житлового фонду» пер
едача займаних квартир здійс
нюється в спільну сумісну аб
о часткову власність за пись
мовою згодою всіх повнолітні
х членів сім'ї, які постійно ме
шкають в даній квартирі, в том
у числі тимчасово відсутніх,
за якими зберігається право
на житло.
Відповідно до п. 5 Положення
про порядок передачі кварти
р (будинків) у власність грома
дян передача займаних кварти
р (будинків) здійснюється в пр
иватну (для одиноких наймачі
в) та у спільну (сумісну або ча
сткову) власність за письмов
ою згодою всіх повнолітніх (в
іком від 18 і більше років) член
ів сім'ї. До членів сім'ї найма
ча включаються лише громадян
и, які постійно мешкають у ква
ртирі (будинку) разом з наймач
ем або за якими зберігається
право на житло. Відповідно до
п.20, 21 цього Положення при офор
мленні заяви на приватизацію
квартири (будинку) громадяни
н бере на підприємстві, що обс
луговує жилий будинок, довід
ку про склад сім'ї та займані п
риміщення. У довідці вказуют
ься члени сім'ї наймача, які пр
описані та мешкають разом з н
им, а також тимчасово відсутн
і особи, за якими зберігаєтьс
я право на житло.
Згідно відповіді ВГІРФО Но
возаводського відділу міліц
ії УМВС в Чернігівській обла
сті ОСОБА_1 значиться заре
єстрованим в АДРЕСА_1 з 09 че
рвня 1977 року. Такі ж дані щодо ч
асу реєстрації (приски) позив
ач знаходяться у домовій кни
зі АДРЕСА_1
Як встановлено в судовому з
асіданні, на дату подання зая
ви про приватизацію і дату ви
несення розпорядження про пр
иватизацію був зареєстрован
ий (прописаний) у АДРЕСА_1, а
ле не був включений до довідк
и про склад сім'ї наймача спір
ної квартири, заяви про прива
тизацію, розпорядження про п
риватизацію і свідоцтва про
право власності на житло.
20 серпня 2007 року відповідач
ОСОБА_2 звернулась до Друго
ї чернігівської державної но
таріальної контори із заявою
про прийняття спадщини, в які
й вказує що померлому ОСОБА
_5 належить частина АДРЕСА
_1 і що інших спадкоємців, пер
едбачених законом, не має.
Будь-яких доказів того, що п
озивач не проживав у спірній
квартирі, був тимчасово відс
утній і втратив право корист
ування цією квартирою відпов
ідач не надав.
Суд приходить до висновку, щ
о оскільки приватизація квар
тири була проведена з поруше
нням прав позивача, то підляг
ають скасуванню свідоцтво пр
о право власності на житло, ро
зпорядження про передачу у п
риватну власність квартири і
договір дарування частини к
вартири.
У відповідності до ст. 88 ЦПК У
країни підлягають стягненню
з відповідача на користь поз
ивача понесені витрати пов'я
зані зі сплатою ним при пред'я
вленні позову 30 грн. витрат на
інформаційно-технічне забез
печення розгляду справив сум
і 7 гривень 50 коп. Також з відпов
ідача на користь позивача пі
длягає стягненню судовий збі
р в сумі 17 гривень.
Враховуючи наведене, керую
чись ст.ст. 10, 60, 88, 213, 215, 218 ЦПК України
, ст.ст.203, 215 ЦК України, Законом У
країни «Про приватизацію дер
жавного житлового

3
фонду» від 19 червня 1992 року з
наступними змінами та допов
неннями, Положенням про поря
док передачі квартир (будинк
ів) у власність громадян, затв
ердженим наказом Державного
комітету України по житлово
-комунальному господарству в
ід 15 вересня 1992 p. N 56 із змінами та
доповненнями, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА
_2, треті особи Друга Чернігі
вська державна нотаріальна к
онтора, Новозаводська районн
а рада міста Чернігова - задов
ольнити.
Визнати недійсним і скасув
ати свідоцтво про право влас
ності на житло від 20 травня 1998 р
оку, видане органом приватиз
ації Акціонерного товариств
а «Фабрика музичних інструме
нтів», яке посвідчує що АДР
ЕСА_1 належить на праві прив
атної власності ОСОБА_6,
ОСОБА_3, ОСОБА_5 в рівних ч
астинах.
Визнати недійсним і скасув
ати розпорядження Акціонерн
ого товариства «Фабрика музи
чних інструментів» № 7 від 29 кв
ітня 1998 року про передачу у при
ватну власність ОСОБА_6,
ОСОБА_3, ОСОБА_5 АДРЕСА
_1
Визнати недійсним і скасув
ати договір дарування частин
и АДРЕСА_1 від 25 вересня 2001 р
оку, укладений між ОСОБА_6
та ОСОБА_5, посвідчений де
ржавним нотаріусом Другої Че
рнігівської державної нотар
іальної контори за реєстрови
м № 2-2991.
Стягнути з ОСОБА_2 на кор
исть ОСОБА_1 судовий збір
в сумі 17 гривень.
Стягнути з ОСОБА_2 на кор
исть ОСОБА_1 витрати на ін
формаційно-технічне забезпе
чення розгляду справи в сумі
7 гривень 50 коп.
З повним текстом рішенням с
торони можуть ознайомитись 2
1 грудня 2007 року.
Рішення може бути оскаржен
о до апеляційного суду Черні
гівської області через Новоз
аводський районний суд м. Чер
нігова шляхом подання заяви
про апеляційне оскарження рі
шення протягом десяти днів з
дня проголошення рішення та
подання апеляційної скарги
протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційн
е оскарження рішення. Рішенн
я суду набирає законної сили
після закінчення строку под
ання заяви про апеляційне ос
карження, якщо заяву про апел
яційне оскарження не було по
дано.