Справа №
РІШЕННЯ

Іменем   України

м.  Донецьк                                                                                                      12
жовтня 2007 р.

Петровський
районний суд м.  Донецька в складі:
головуючий суддя Іванов В.М. ,  при
секретарі Абрамчук А.В.,  за участю
позивача,  розглянувши у судовому
засіданні справу за позовом

ОСОБА_1 до Петровського РВК м.
Донецька про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання
права власності на будинок

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі - продажу дійсними та
визнання права власності будинок.

Позовні
вимоги мотивовано тим,  що 01 березня
1970 р. позивачка купила у ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_1,  що підтверджується відповідною розпискою про
отримання грошей,  які підтверджують
фактично виконаний договір купівлі - продажу вказаного будинку. Однак
нотаріально оформити угоду купівлі - продажу будинку не було можливості,  тому як після передачі грошей ОСОБА_2 зник у
невідомому напрямку і до теперішнього часу місце його перебуванні невідоме.
20.01.1989 р. позивачка одержала технічний паспорт на будинок. У теперішній час
вона бажає оформити належним чином вищевказаний будинок,  однак у неї немає такої можливості,  тому як договір нотаріально не посвідчено,  в зв'язку з цим,  вона просить суд визнати договір купівлі -
продажу будинку від 01.03.1970 р. - дійсним,
визнавши за нею право власності на вказаний будинок.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позов і наполягає на його
задоволенні у повному обсязі.

В судове
засідання представник відповідача Петровського РВК м.  Донецька не з'явився,  хоча його було повідомлено належним
чином.  Суд,  у відповідності зі  ст.
224 ЦПК України,  вважає можливим
розглянути справу в порядку заочного розгляду у відсутність відповідача.

Суд
вважає,  що позовні вимоги позивача про
визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності на
будинок підлягають задоволенню з наступних підстав.

В
судовому засіданні встановлено,  що
згідно технічного паспорту буд.  НОМЕР_1
по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2

Згідно
розписки від 01 березня 1970 р. позивач передав власнику будинку ОСОБА_2
гроші,  що стверджується розпискою,  де вказано,
що ОСОБА_2 отримав від позивача відповідну суму,  що стверджує фактично здійснений договір
купівлі - продажу будинку (а.с.  8).

Згідно
зі  ст.  220 ч.2 ЦК,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  що підтверджується письмовими
доказами,  і відбулося повне або часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким
чином судом встановлено що позивач свої зобов'язання за договором купівлі
-продажу виконав,  сплативши обумовлену
вартість будинку,  однак після передачі
грошей ОСОБА_2 зник у невідомому напрямку і до теперішнього часу місце його
перебуванні невідоме,  що позбавило
позивача можливості нотаріально посвідчити договір,  тому суд вважає за необхідне визнати вказаний
договір купівлі - продажу від 01.03.1970 р. дійсними,  та визнати за позивачем право власність на
вказаний будинок,  таким чином у повному
обсязі задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
220 ч. 2 ЦК,   ст.  213-215,  224 ЦПК,
суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
договір купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1 укладеного 01 березня 1970 р. між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на будинку АДРЕСА_1.

Рішення
набирає законної сили через 10 днів з дня проголошення,  якщо його не було оскаржено.

Рішення
може бути переглянуто Петровським районним судом м.  Донецька за письмовою заявою
відповідача,  яка надійшла протягом
десяти днів з дня отримання його копії відповідачем.