Справа №2-2972/07 РІШЕННЯ
21 грудня 2007 року                                                                                                      м.Балаклія
Балаклійський районний суд Харківської області в складі:
судді Муленко
при секретарі Комар Т.О., розглянувши у попередньому
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Балаклійської міської
ради Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на
самочинно збудовані споруди,
Позивачка   звернулася до суду з вимогою про визнання
права особистої приватної власності на самочинно збудовані споруди: два сарая літ. «В» і літ.
«Ж», навіс літ. «Д», гараж з прибудовою літ. «Е, є», дві прибудови літ. «б, б*»
до літньої кухні літ. «Б», які розташовані за адресою: вАДРЕСА_1.
позовних вимог позивачка зазначає, що у відповідності зі свідоцтвом про право
особистої власності від 28.06.1976 року, посвідченого Балаклійським бюро
технічної інвентаризації 28.06.1976 року, їй належить житловий будинок з усіма
надвірними будівлями, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1.
вище домоволодінні вона самовільно та без відповідного на то дозволу органів
місцевого самоврядування, та без оформлення технічної документації на земельній
ділянці за вищевказаною адресою збудувала два сарая літ. «В» і літ. «Ж», навіс літ. «Д», гараж з прибудовою літ.
«Е,е», дві прибудови літ. «б,б*» до літньої кухні літ. «Б».
технічного висновку, виданого комунальним підприємством "Балаклійське
архітектурне бюро", самочинно забудовані споруди мають дефекти
експлуатаційного характеру, але вони не впливають на технічний стан конструкцій
та несучу спроможність будівель в цілому. Розташування навісу літ. «Д», сараю
літ. «Ж» не відповідає протипожежним вимогам, оскільки не витримані
протипожежні розриви до будівель сусіднього домоволодіння, згідно ДБН.
ОСОБА_4, ОСОБА_5 не заперечують проти розташування навісу літ. «Д», сараю літ.
«Ж» за вказаною адресою з порушенням санітарних норм та протипожежних розривів,
в подальшому претензій мати не будуть, про що подали заяви.
виникла необхідність узаконити самовільно збудовані споруди, та переоформити їх
немає можливості, оскільки вони збудовані без відповідного дозволу органів
місцевого самоврядування та без оформлення технічної документації.
В   судовому
засіданні   позивачка   підтримала
свої   вимоги,   просить
суд задовольнити позов.
ОСОБА_4, ОСОБА_5 не заперечували проти задоволення позову та розташування
самочинно збудованих навісу літ. «Д», сараю літ. «Ж» за вказаною адресою з
порушенням санітарних норм та протипожежних розривів. Вказали, що в подальшому
претензій до позивачки мати не будуть.
відповідача - Балаклійської міської ради Харківської області - також не
заперечував проти задоволення позову.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання .
ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, дослідивши
матеріали справи , приходить до висновку , що заява підлягає задоволенню ,
оскільки згідно п.5 ст. 376 ЦК
України "на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на
ній , якщо це не порушує права інших осіб."
Судом
встановлено, що відповідно до свідоцтва про право особистої власності від
28.06.1976 року, виданого Виконавчим комітетом Балаклійської міської ради
депутатів трудящих, посвідченого Балаклійським бюро технічної інвентаризації
28.06.1976 року, про що внесено запис за №803 до реєстрової книги №4, ОСОБА_1
на праві особистої власності належить житловий будинок з усіма надвірними
будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.15).
висновку Комунального підприємства "Балаклійське архітектурне бюро"
від 04.12.2007 року про стан будівель і можливість їх подальшої експлуатації по
вул.Залиманській, 40, в м.Балаклія Харківської області, вбачається, що земельна
ділянка за зазначеною адресою належить ОСОБА_1 Самочинно забудовані споруди:
сарай літ. «В» (1987 року будівництва, загальною площею 6,80 м2), сарай літ.
«Ж» (1997 року будівництва, загальною площею 14,80 м2), навіс літ. «Д» (1992
року будівництва, загальною площею 22,30 м2), , гараж з прибудовою літ. «Е,е»
(1998 року будівництва, загальною площею 23,00 м2) , дві прибудови літ. «б,б*»
до літньої кухні літ. «Б» (1992 року будівництва, загальною площею
11,52+1,50м2) мають дефекти експлуатаційного характеру, але вони не впливають
на технічний стан конструкцій та несучу спроможність будівель в цілому.
Розташування навісу літ. «Д», сараю літ. «Ж» не відповідає протипожежним
вимогам, оскільки не витримані протипожежні розриви до будівель сусіднього
домоволодіння, згідно ДБН (а.с.5-10).
- ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні не заперечували проти розташування
навісу літ. «Д», сараю літ. «Ж» за вказаною адресою з порушенням санітарних норм
та протипожежних розривів.
Керуючись ч.5 ст.376 ЦК України, ст.ст. 10,11,60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд
ОСОБА_1 до Балаклійської міської ради Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання права власності на самочинно збудовані споруди - задовольнити .
ОСОБА_1, право особистої приватної власності на самочинно збудовані споруди:
сарай, позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння літерою «В»
(1987 року будівництва, загальною площею 6,80 м2), сарай літ. «Ж» (1997 року
будівництва, загальною площею 14,80 м2), навіс літ. «Д» (1992 року будівництва,
загальною площею 22,30 м2), гараж з прибудовою літ. «Е,е» (1998 року
будівництва, загальною площею 23,00 м2), дві прибудови літ. «б,б*» до літньої
кухні літ. «Б» (1992 року будівництва, загальною площею 11,52+1,50м2), які
розташовані за адресою: вАДРЕСА_1.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.