Справа №2-516/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23
жовтня 2007 року                             Кіровський
районний суд м. Кіровограда в складі:

Головуючого
судді - Іванової Н.Ю.

при
секретарі                           -
Байрашевої В.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом КРЕП № 11 до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся з позовом до відповідача про стягнення 364 грн. 80 коп. боргу за
квартплату та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Представник
позивача в судовому засіданні позов підтримав повністю. Посилається на
обставини викладені в позовній заяві.

Представники
відповідача в судовому засіданні позов не визнали. Зазначили,  що позивачем не повно виконуються роботи по
утриманню будинків та прибудинкової території,
тому позивач припинив платити квартирну плату.

Допитані
в судовому засіданні свідки ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5,  ОСОБА_6
пояснили,  що КРЕП № 11 не в
повному обсязі виконує роботи по утриманню будинків та прибудинкової території.
Лампочки в під'їзді вони вкручують самі,
метуть клітини,  поміняли вхідні
двері. На їх звернення КРЕП-11 не реагує.

Судом
встановлено,  що ОСОБА_1 є власником
2-кімнатної АДРЕСА_1,  згідно договору
купівлі-продажу від 21.11.1995 р. (а.с. 35,
36).

Сторони
знаходяться у фактичних договірних відносинах,
що підтверджується фактом відкриття особового рахунку № НОМЕР_1.

Згідно  ст.  10
Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та п. 17 Правил
користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями,  затверджених Постановою Кабінету Міністрів
України від 8 жовтня 1992 року №572,
передбачено обов»язок власників квартир багатоквартирних будинків брати
участь у загальних витратах,  пов»язаних
з утриманням будинків і прибудинкових територій,  щомісячно вносити на відповідний рахунок
власника будинку плату за його обслуговування. Єдиний тариф вартості 1 кв.м
загальної площі житла визначений та погоджений міською радою відповідно до
затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 1998 року
№939 Складу витрат підприємств житлового господарства,  пов»язаних з утриманням будинків і
прибудинкових територій,  що входять до
квартирної плати (плати за утримання житла).

Згідно  ст.
ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним
чином,  одностороння відмова від їх
виконання є неприпустимою.

Згідно
розрахунку заборгованості по квартирній платі ОСОБА_13а період з березня 2004
р. по жовтень 2006 р. заборгованість становить 364 грн. 80 коп.

Необгрунтованим
є посилання представників відповідача на невиконання позивачем послуг по
обслуговуванню та утриманню АДРЕСА_1. Враховуючи те,  що відповідачем не надано конкретних доказів
на підтвердження  неналежного  виконання
позивачем  робіт по  утриманню будинків та

прибудинкової
території,  за час утворення
заборгованості він жодного разу не звернувся до КРЕП № 11 з претензіями про
неналежне виконання ним робіт,  проти
чого не заперечили представники відповідача,
суд дійшов до висновку,  що позов
підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно  ст. 88 ЦПК України,  суд стягує з відповідача в доход держави 51
грн. судового збору та 30 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу на користь позивача.

На
підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил
користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями,  затверджених Постановою Кабінету Міністрів
України від 8 жовтня 1992 року №572,
керуючись  ст.  ст.
525,  526 ЦК України,   ст.
ст.  10,  60,
88,  208,  212-218 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
КРЕП №-11 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті задовольнити.

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь КРЕП-11 364 грн. 80 коп.3аборгованості за квартплату та 30
грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Стягнути
з ОСОБА_1 в доход держави 51 грн. судового збору.

На
рішення суду протягом 10 днів може бути подано заяву про апеляційне оскарження
та апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження або апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання
заяви про апеляційне оскарження,  якщо
скарга подається у строк,  встановлений
для подання заяви про апеляційне оскарження.