Справа
№2-1752/07
28 лютого 2007 року Приморський районний суд м. Одеси в
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за
позовом: ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації м. Одеси, третя особа: КII
"ОМВТІ та РОН" про визнання права власності на
зобов'язання зареєструвати,
Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду і просить
визнати за ним право власності на нежиле приміщення, загальною площею 98,0
кв.м., розташоване АДРЕСА_1, а також зобов'язати третю особу зареєструвати
вищевказане нежиле приміщення.
У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав і
пояснив, що згідно договору купівлі-продажу від 12.01.2006 року, посвідченого
Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Комісаровою C.O., позивачу на
праві власності належить жила квартира АДРЕСА_1.
Представники відповідача й третьої особи в судове
засідання не з'явилися, про день, час і місце слухання справи сповіщалися
належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши позивача, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що вікна квартир, перед якими стоять
мусорні баки, виходять на дуже загазовану вулицю, в наслідок чого, в квартирі
постійно неприємний запах. В межи квартир проникають цілий день, навіть вночі,
шум від транспорту, гук розмов та музика. У квартирах немає умов для постійного
проживання, що негативно впливає на стан здоров'я позивача.
У відповідності зі ст. 24 Закону України "Про
забезпечення санітарного й епідеміологічного благополуччя населення"
органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, підприємства,
установи, організації й громадяни при здійсненні яких-небудь видів діяльності з
метою зменшення шкідливого впливу на здоров'я населення шуму, не іонізуючих випромінювань
і інших фізичних факторів зобов'язані: здійснювати відповідні організаційні,
господарські, технічні, технологічні, архітектурно-будівельні й інші запобіжні
заходи щодо створення й зниження шуму до рівнів, встановлених санітарними
Згідно ст. 8 ЖК України у виняткових випадках переведення
будинків і житлових приміщень у нежилі може здійснюватися
за рішенням виконавчого комітету обласної, міської Ради народних депутатів.
Позивач як власник, реалізує свої права, згідно Постанови
№ 189 від 26.04.1984р. "Про порядок обстеження стану житлових будинків з
метою встановлення їхньої відповідності санітарним і технічним вимогам і
визнання житлових будинків і житлових приміщень непридатним для
проживання", звернувся в райадміністрацію з пропозицією про визнання
житлового приміщення (квартири) таким, що є непридатним для проживання, але
відповідач до сьогоднішнього часу не дав позивачеві відповідь.
ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК, ст. ст. 316, 317 ЦК
України, ст. ст. 7,8 ЖК України, ст. 24 Закону України "Про
забезпечення санітарного й епідеміологічного благополуччя населення", ст.
48 Закону України "Про власність",
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення,
загальною площею 98,0 кв.м., розташоване АДРЕСА_1.
Зобов'язати КП "ОМБТІ та РОН" зареєструвати за
ОСОБА_1 нежиле приміщення, загальною площею 98,0 кв.м., розташоване АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив,
за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання
його копії.