СПРАВА №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20
листопада 2007 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі
головуючого судді Соколової К.А.,  при
секретарі Щербак
Л.Ч.,  розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в м.
Балаклія цивільну справу за позовомОСОБА_1 до виконавчого комітету
Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на
самовільно збудовану господарську будівлю,
-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Балаклійської міської ради
Харківської області про визнання права власності на самочинно зведену
господарську будівлю,  розташовану за
адресою: АДРЕСА_1. В обгрунтування своїх позовних вимог,  позивач зазначи,  що йому на праві власності належить житловий
АДРЕСА_1. Земельна ділянка,  на якій
розташований житловий будинок,  належить
йому на праві власності на підставі Державного акта на право приватної
власності. В 1992 році з метою покращення господарсько-побутових умов він на
власні кошти,  але без оформлення в
установленому порядку технічної документації та з відхиленням від проекту на
території домоволодіння побудував сарай. На даний час виникла необхідність
визнати право власності на самовільно побудований сарай і позивач звернувся з
відповідним позовом до суду.

В
судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги і просить визнати за
ним право власності на самочинно побудований сарай.

Представник
відповідача в судовому засідання позов визнав і не заперечував проти
задоволення позовних вимог.

Згідно
п.4  ст.
130 ЦПК України,  ухвалення у
попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову,  визнання позову,  укладення мирової угоди проводяться в
порядку,  встановленому статтями 174 і
175 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
цивільної справи,  суд вважає позов
обгрунтованим та таким,  що підлягає
задоволенню з наступних причин.

Судом
встановлено,  що ОСОБА_1 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом,
виданого Балаклійською державною нотаріальною конторою 24.11.2006
року,  на праві власності належить 1/3
частина житлового будинку,  розташованого
по АДРЕСА_1,  інші 2/3 частини вказаного
будинку належать йому на праві власності згідно свідоцтва про право
власності,  виданого 08.04.1986
Балаклійською міською радою Харківської області ( а.с.  7,  18,
19,  20). Житловий будинок розташований
на земельній ділянці площею 0, 0744,  яка
належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі Державного акта на
право приватної власності на земельну ділянку ( а.с.  14,
15). З метою покращення побутових умов в 1992 році ОСОБА_1,  отримавши дозвіл,  побудував сарай літ. «Г»,  але будівництво здійснено з відхиленням від
проектної документації ( а.с.  16, 17).

2

Відповідно
до технічного висновку КП "Балаклійське архітектурне бюро" від
16.07.2007 року господарська будівля- сарай літ. «Г» з технічної точки зору має
дефекти експлуатаційного характеру,  але
в цілому знаходиться у задовільному стані та може бути використана для
подальшої експлуатації. Виходячи зі стану споруди відділ міського будівництва
та архітектури за погодженням з головним державним санітарним лікарем
Балаклійського району дійшов висновку про можливість узаконити самочинно
збудований сарай літ. «Г»,  розташований
за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.  8-13).

Крім
того,  сусідка позивача ОСОБА_2 не
заперечує проти узаконення побудованого на сумісній межі сарая,  що підтверджується заявою ОСОБА_2,  засвідченою державним нотаріусом
Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області.

Відповідно
до ч.2  ст.  328 ЦК
України право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно
до п.5  ст.  376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись  ст.
10,  60,  130,
209,  212,  213,
215 ЦПК ,   ст.   ст.
328,  376,  392 Цивільного кодексу України,  суд -

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований сарай літ. «Г» загальною
площею 25, 2 кв.м.  на території
домоволодіння,  розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч. 4
ст.  295 ЦПК України.