Справа №
РІШЕННЯ

Іменем    України

м.  Донецьк                                                                                                  11   липня 2007 р.

Петровський
районний суд м.  Донецька в складі:
головуючий - суддя Трінька О.В.,  при
секретарі Кулік Н.Р.,  за участю позивача
ОСОБА_1,  захисника ОСОБА_2,  представника відповідача ОСОБА_3,  розглянувши у попередньому судовому засіданні
справу за позовною заявою

ОСОБА_1
до виконкому Петровської районної ради м.
Донецька про визнання права власності на квартиру,  -

встановив:

Позивач
звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на квартиру.

Позовні
вимоги мотивовані тим,  що ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 р.,  на праві
приватній власності належала квартира АДРЕСА_1. У квітні 1999 р. позивач шляхом
укладання товарною біржею «Строй -Інвест» договору купівлі - продажу придбав
вказану квартиру,  але документи як
власник не оформив. З квітня 1999 р. позивач разом з сім'єю мешкає у вказаній
квартирі,  веде господарство. При зверненні
в БТІ позивачеві було відмовлено у регістрації вказанного житлового приміщення,  у зв'язку з втратою оригіналу договору
купівлі - продажу. З наведених підстав позивач просить суд визнати договір
укладений між ним та ОСОБА_4 про купівлю - продаж квартири АДРЕСА_1 дійсним,  та визнати за ним право власності на вказану
квартиру.

В
судовому засіданні позивач підтвердив позовні вимоги,  наполягає на їх задоволенні.

Представник
відповідача в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі,  не заперечує проти визнання договору
укладеного між позивачем та ОСОБА_4 про купівлю - продаж квартири АДРЕСА_1
дійсним,  та визнання за ОСОБА_1 право
власності на вказану квартиру.

Суд вважає,  що позов підлягає  задоволенню з наступних підстав.

В
судовому засіданні встановлено,  що
квартира АДРЕСА_1 належала ОСОБА_4.

В
судовому засіданні встановлено,  що
згідно договору НОМЕР_1 купівлі -продажу зареєстрованого товарною біржею
«Строй-Інвест» власник квартири АДРЕСА_1 продав вказану квартиру позивачу

2

по справі,  що підтверджено підписами сторін,  тобто договір укладений з додержанням
вимог  ст.  650,
653,  657,  656 ч.4 ЦК
України та  ст.  15 ЗУ
«Про товарну біржу».

Згідно
зі  ст.
15 ЗУ «Про товарну біржу» біржовою операцією визнається угода,  якщо вона являє собою купівлю-продаж,  поставку та обмін товарів,  допущених до обігу на товарній біржі,  якщо її учасниками є члени біржі,  якщо вона подана до реєстрації та
зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угоди,  зареєстровані на біржі,  не підлягають нотаріальному посвідченню.
Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

В
судовому засіданні встановлено,  що
договір НОМЕР_1 купівлі - продажу зареєстрований товарною біржею «Строй-Інвест»
23 квітня 1999 p.,  відповідає порядку укладання договорів на товарних
біржах,  тобто вимогам  ст.
657 ЦК України
та  ст.
15 ЗУ «Про
товарну біржу» та має юридичну силу.

Згідно
вказаного договіру позивач передав власнику квартири - ОСОБА_4 4 102 грн,  в рахунок покупки квартири АДРЕСА_1,  в свою чергу останній отримав вказану суму,  що підтверджує купівлю -продаж квартири.

Таким
чином судом встановлено що позивач свої зобов'язання згідно укладеного договору
купівлі - продажу виконав сплативши ОСОБА_4 обумовлену вартість квартири,  останній отримав вказану суму,  оскільки ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_4 помер,  позивач не мав можливості нотаріально
посвідчити договір,  тому суд вважає за
необхідне визнати вказаний договір купівлі - продажу дійсними,  та встановити право власності на вказану
квартиру.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  650,  653,
657,  656 ч.4 ЦК України та  ст.  15
ЗУ «Про товарну
біржу»,   ст.  213-215 ЦПК,
суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
договір НОМЕР_1 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1,  зареєстрований товарною біржею «Строй-Інвест»
23 квітня 1999 р.,  укладенний між ОСОБА_4 та
ОСОБА_1- дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до місцевого суду
протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна
скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах
апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.