Справа №2-2131 /07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
6 листопада 2007 року Амвросі
ївський районний суд Донецьк
ої області у складі : головуюч
ого- судді Лях О.П.
при секретарі- Лук'яненко Н.
А. за участю позивача - ОСОБА
_1 представника відповідача
- ОСОБА_2 розглянувши у від
критому судовому засіданн
і в залі суду м. Амвросіївка ц
ивільну справу за позовною з
аявою ОСОБА_1 про визнанн
я права власності - до Амвро
сіївської міської ради,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувсяся до су
ду із позовною заявою про виз
нання права власності на сам
очинно переобладнання магаз
ину. Він вказав, що 26 березня 1999
року він разом зі ОСОБА_3 с
тав власником 1/2 частини мага
зину №НОМЕР_1 загальною пл
ощею 72, 6 кв. м , розташований за
адресою АДРЕСА_1.
30 серпня 2003 року він викупив
у ОСОБА_3 її частку та став
одноосібним власником магаз
ину.
Через певний час він виріш
ив змінити цільове призначен
ня магазину, у зв'язку з цим в н
ього виникла необхідність в
його перебудові. Через свою н
еобізнанність в діючому зако
нодавстві та вважаючи, що він
може своєю власністю кори
стуватися на свій розсуд, сам
очинно перебудував зазначен
ий магазин внаслідок чого за
гальна площа магазина збільш
илась і складає 251, 3 м2. Крім того
він перейменував магазин в м
агазин «ІНФОРМАЦІЯ_1».
Намагаючись узаконити пер
ебудований магазин, він звер
нувся в Бюро технічної інвен
таризації, однак йому було ві
дмовлено в реєстрації забудо
ви, тому приймаючи до уваги, щ
о Амвросіївська міська рада
надала йому земельну ділянку
, на якій розташований зазнач
ений магазин, в оренду просив
суд на підставі ч.3 ст. 376 ЦК Ук
раїни визнати за ним право вл
асності на самочинно збудова
не нерухоме майно.
В судовому засіданні позив
ача своє прохання підтрим
ав з наведених підстав.
Представник відповідача
ОСОБА_2 проти визнання пр
ава власності за позивачем н
а самочинно збудоване нерух
оме майно не заперечував і по
яснив , що за самочинну забуд
ову позивача притягнено до а
дміністративної відповідал
ьності та накладено стягненн
я у вигляді штрафу.
Вислухавши пояснення стор
ін , дослідивши матеріали сп
рави, суд приходить до виснов
ку, що заява підлягає задовол
енню.
Як вбачається із матеріал
ів справи, а саме копій догов
орів купівлі продажу від 26 бер
езня 1999 року, зареєстрованого
в Амвросіївській державній
нотаріальній конторі в реєст
рі № НОМЕР_2 та від 13 серпня
2003 року , зареєстрованому в Ам
вросіївській державній нота
ріальній конторі в реєстрі №
НОМЕР_3 позивач є власник
ом приміщення магазину зага
льною площею 72, 6 кв. м , розташов
аного за адресою АДРЕСА_1.

Згідно генплану будівлі са
мочинне будівництво та перео
бладнання , внаслідок якої зб
ільшилася його загальна площ
а здійснене в межах земельно
ї ділянки, наданій в оренду п
озивачеві на підставі Догово
ру оренди землі від 14.02.2006 року т
а зареєстрованому у Старобеш
івському районному відділі Д
онецької регіональної філії
Державного підприємства цен
тр ДЗК за № НОМЕР_4 .
Начальником ДАБК 05.11.2007 року з
а самочинне будівництво при
міщення магазину "ІНФОРМА
ЦІЯ_1" на позивача наклад
ено адміністративне стягне
ння у вигляді штрафу в сумі 85 г
рн. Штраф сплочено.
Відповідно до ст. 376 ЦК Украї
ни право власності на самочи
нно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду ви
знано за особою, яка здійснил
а самочинне будівництво на з
емельній ділянці , що не була
їй відведена для цієї мети за
умови надання земельної діл
янки у встановленному порядк
у під уже збудоване нерухоме
майно.
Представник відповідача н
е заперечував проти визнання
права власності на нерухоме
майно за позивачем, оскільки
самочинне будівництво магаз
ину не порушує права інших о
сіб. На будівництво

магазину є проектна докум
ентація, рішення Амвросіївс
ької міськради про дозвіл бу
дівництва магазину, не було о
тримано лише дозвіл інспекц
ії ДАБК.
Відповідно до вимог п.4 ст. 17
4 ЦПК України у разі визнання в
ідповідачем позову суд за на
явності для того законних пі
дстав ухвалює рішення про за
доволення позову.
За таких обставин, приймаю
чи до уваги, що визнання прав
а власності на самочинне буд
івництво магазину за позивач
ем не порушує права інших осі
б , суд вважає є підстави визн
ати право власності за позив
ачем на самочинне будівництв
о магазину " ІНФОРМАЦІЯ_1 "
розташованого за адресою :
АДРЕСА_1 , загальною площе
ю 251, 3 кв. м . Згідно оцінки експер
та вартість магазину станови
ть 37291 грн.
На підставі викладеного та
ст. 376 ЦК України, керуючись с
т. ст. 208, 212-215 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ :
Позовні вимоги задовольни
ти .
Визнати за ОСОБА_1 пра
во власності на самочинне зб
удоване нерухоме майно- мага
зин " ІНФОРМАЦІЯ_1 " , загаль
ною площею 251, 3 кв. м , розташов
аний за адресою АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оска
рження рішення суду може бут
и подано протягом 10 днів після
його проголошення через Амв
росіївський районний суд. Ап
еляційна скарга на рішення с
уду може бути подана протяго
м двадцяти днів після поданн
я заяви про апеляційне оскар
ження.