Справа №2-2350 2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2007 року. Першотр
авневий районний суд м. Черні
вці в складі:
головуючого судді Марчука
В.Т. при секретарі Ботнар Т.П.

розглянувши у попередньом
у судовому засіданні в залі с
уду м. Чернівці цивільну спра
ву за позовом ОСОБА_1 до Че
рнівецької міської ради про
визнання права власності на
квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.3вернулась до Перш
отравневого районного суду м
. Чернівці з позовом до Чернів
ецької міської ради про визн
ання права власності на квар
тиру АДРЕСА_1.
Посилалась на те, що відпов
ідно до договору купівлі-про
дажу вона є власником кварти
ри АДРЕСА_1.
Квартира складається з дво
х житлових кімнат, загальною
площею 65, 80 кв.м. , в тому числі жи
тловою - 45, 40 кв.м.
В 2007 році з метою покращення
житлових умов нею було самов
ільно здійснено добудову до
квартири, а саме: на першому п
оверсі хол 7-1 площею 25, 00 кв.м. , вх
ід в підвал І площею 3, 80 кв.м. , на
другому поверсі хол-7 площею 3
3, 20 кв.м. , комору 7-8 площею 4, 30 кв.м.
, ванну 7-9 площею 6, 00 кв.м. та кімн
ату 7-10 площею 39, 40 кв.м. Вартість
добудови складає 64232 грн.
Разом з тим, нею замовлені т
а погоджені в установленому
порядку виконавчі креслення
, якими доводиться відповідн
ість проведених робіт встано
вленим нормам та правилам. Не
заперечують проти здійснено
ї самовільної добудови і меш
канці цього будинку.
Після проведеної добудови
загальна площа квартири АД
РЕСА_1 складає 171, 20 кв.м. , в тому
числі житлова - 85, 80 кв.м. (три жит
лові кімнати).
Оскільки добудова до кварт
ири не порушує права інших ос
іб просила визнати за нею пра
во власності на квартиру АД
РЕСА_1, загальною площею 171, 20 к
в.м. , в тому числі житловою - 85, 80
кв.м.
Позивачка ОСОБА_1. у попе
редньому судовому засіданні
позов підтримала і підтверд
ила обставини, викладені в по
зовній заяві.
Представник відповідача Ч
ернівецької міської ради - Ру
дейчук І.Ф. у попередньому
судовому засіданні позов в
изнала і погодилась із довод
ами позивачки. Згідно із
ч.4
ст. 130 ЦПК України ухвалення
у попередньому судовому зас
іданні судового рішення у ра
зі визнання позову проводить
ся в порядку, встановленому
ст. 174 цього Кодексу.
Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК Ук
раїни у разі визнання відпов
ідачем позову суд за наявнос
ті для того законних підстав
ухвалює рішення про задовол
ення позову.
Враховуючи наведене, суд в
важає, що вказану цивільну сп
раву можливо розглянути при
проведенні попереднього суд
ового засідання та ухвалити
рішення про задоволення позо
ву.
Суд, заслухавши пояснення
позивачки та представника ві
дповідача, дослідивши письм
ові докази по справі, вважає,
що позов обгрунтований і під
лягає задоволенню.
Так, судом встановлено, що
згідно договору купівлі-прод
ажу від 30.01.2002 року, посвідченог
о приватним нотаріусом Черні
вецького міського нотаріаль
ного округу ОСОБА_2., зареє
строваного в реєстрі за №838 по
зивачка ОСОБА_1. є власник
ом квартири АДРЕСА_1 (а.с. 6).

2
В 2007 році з метою покращення
житлових умов позивачкою бу
ло самовільно здійснено добу
дову до вказаної вище кварти
ри, а саме: на першому поверсі
хол 7-1 площею 25, 00 кв.м. та вхід в п
ідвал І площею 3, 80 кв.м. ; на друго
му поверсі хол-7 площею 33, 20 кв.м.
, комору 7-8 площею 4, 30 кв.м. , ванну
7-9 площею 6, 00 кв.м. та кімнату 7-Ю п
лощею 39, 40 кв.м. Вартість добудо
ви складає 64232 грн.
Після здійсненої добудови
квартира АДРЕСА_1 складає
ться на першому поверсі з: хол
у площею 25, 00 кв.м. , коридору пло
щею 3, 80 кв.м. , кухні площею 4, 70 кв.м
. , ванни площею 4, 60 кв.м. , кімнат
и площею 11, 90 кв.м. , кімнати площ
ею 34, 50 кв.м. ; на другому поверсі
з: холу площею 33, 20 кв.м. , котельн
і площею 4, 30 кв.м. , ванни площею
6, 00 кв.м. кімнати площею 39, 40 кв.м.
та входу в підвал І площею 3, 80 к
в.м. , а всього загальною площе
ю 171, 20 кв.м. , в тому числі житлово
ю - 85, 80 кв.м.
Наведені обставини підтве
рджується довідкою ЧКОБТІ №1
160 від 18.06.2007 року та копією інвент
аризаційної справи на кварти
ру АДРЕСА_1.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувач
а) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власнос
ті на нерухоме майно, яке сам
очинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осі
б.
Із досліджених в судовому з
асіданні виконавчих креслен
ь на самовільно побудовану д
обудову по АДРЕСА_1, погод
жених в установленому законо
м порядку; висновку Чернівец
ької міськ СЕС від 22.06.2007 року №819/
02-02; експертного висновку Відд
ілу з питань наглядово-профі
лактичної діяльності ЧMB ГУМН
С України в Чернівецькій обл
асті від 20.07.2007 року №751/07-2007 та копії
письмового звернення мешкан
ців будинку АДРЕСА_1 вбача
ється, що добудова до належно
ї на праві власності позивач
ці квартири відповідає всім
архітектурно-будівельним, с
анітарним та пожежним нормам
і правилам, а тому, суд вважа
є, що зазначена добудова не п
орушує будь-які права інших о
сіб.
Враховуючи наведене, керую
чись ст. ст. 321 ч.1, 331 ч.2, 386, 376 ч.5, 392 Ц
К України, ст. ст. 1, 10, 11, 60, 64, 88, 130,
174, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на квартиру АДР
ЕСА_1, яка складається на пе
ршому поверсі з: холу площею 25
, 00 кв.м. , коридору площею 3, 80 кв.м
. , кухні площею 4, 70 кв.м. , ванни п
лощею 4, 60 кв.м. . кімнати площею 11
, 90 кв.м. , кімнати площею 34, 50 кв.м.
; на другому поверсі з: холу пл
ощею 33, 20 кв.м. , котельні площею
4, 30 кв.м. , ванни площею 6, 00 кв.м. кі
мнати площею 39, 40 кв.м. та входу
в підвал І площею 3, 80 кв.м. , а всь
ого загальною площею 171, 20 кв.м. ,
в тому числі житловою - 85, 80 кв.м.

Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду першої ін
станції може бути подано про
тягом десяти днів з дня прого
лошення рішення.
Апеляційна скарга на рішен
ня суду подається протягом д
вадцяти днів після подання з
аяви про апеляційне оскаржен
ня.