Справа №
Рішення

Іменем України

26
жовтня 2007 року                                                                                м.  Івано-Франківськ

Івано-Франківський
міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої
судді        Томин О.О.

з участю
секретаря     Турок О.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Івано-Франківську цивільну
справу за позовом Закритого акціонерного товариства «Івано-Франківськтурист» до
ОСОБА_1про звільнення орендованого приміщення по АДРЕСА_1від особистого майна
згідно Акту опису майна приміщень кімнат №7,
№8,  №9 від 08.05.2007 року,  -

встановив:

Закрите
акціонерне товариство «Івано-Франківськтурист» звернулося в суд з позовом до
ОСОБА_1про звільнення орендованого приміщення по АДРЕСА_1від особистого майна
згідно Акту опису майна приміщень кімнат №7,
№8,  №9 від 08.05.2007 року.

Представник
позивача в судовому засіданні позов підтримала та пояснила,  що 28.12.2005 року позивачем та ТзОВ
«Компроміс» в особі відповідача було укладено договір оренди нежитлових
приміщень кімнат № 7,  № 8,  № 9,
що знаходяться за адресою АДРЕСА_1,
який 01.04.2005 року на вимогу відповідача було розірвано. 03.05.2007
року директором ТзОВ «Компроміс» Плотніковим С. В. було передано орендовані
кімнати орендодавцю,  однак вказані
приміщення не були звільнені від наявного там майна,  оскільки дане майно належало не ТзОВ
«Компроміс»,  а колишньому директору ТзОВ
«Компроміс» ОСОБА_1. На неодноразові звернення позивача,  щодо звільнення вказаних приміщень,  відповідач ніяким чином не відреагував.
Просила позов задоволити.

Відповідач
в судове засідання не з'явився,  хоч про
час і місце судового розгляду повідомлений у встановленому порядку,  а тому,
виходячи зі змісту ч.1  ст.  224 ЦПК України,  та того,
що відповідач про причини неявки суд не повідомив,  в попередньому судовому засіданні позов
визнав,  а позивач подав достатньо
матеріалів,  які свідчать про
взаємовідносини сторін,  суд вважає,  що можна провести заочний розгляд справи.

Вислухавши
пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали справи,  суд
приходить до висновку,  що позов підлягає
до задоволення з наступних підстав.

Судом
встановлено,  що 28.12.2005 року між
Закритим акціонерним товариством «Івано-Франківськтурист» та ТзОВ «Компроміс» в
особі ОСОБА_1було укладено договір оренди нежитлових приміщень,  що знаходяться за адресою АДРЕСА_1,  який на вимогу відповідача,  було припинено з 01.04.2006 року (а.с-19).

Згідно
акту прийому-передачі нежитлових приміщень від 03.05.2007 року Орендар (в особі
директора ТзОВ «Компроміс» Плотнікова Сергія Вікторовича) повернув орендовані
ним приміщення,  а Орендодавець
(ЗАТ«Івано-Франківськтурист») прийняв нежитлові приміщення кімнати № 7,  № 8,  №
9,  що знаходяться за адресою м.  Івано-Франківськ,  АДРЕСА_1і коридор загальною площею 79,  8 м. кв.(а.с-12).

Однак,  як вбачається з матеріалів справи,  вказані приміщення не були звільнені від
наявного там майна,  перелік якого
зазначається в Акті опису майна приміщень кімнат №

1

7, 8, 9
від 08.05.2007 року,  оскільки дане майно
належить ОСОБА_1,  а не ТзОВ «Компроміс»
(а.с-29). Про звернення позивача до відповідача з вимогою усунути перешкоди в
користуванні вказаними приміщеннями свідчать повідомлення ЗАТ
«Івано-Франківськтурист» від 17.05.2007 року за № 207 та 01.06.2007 року за №
228.

Проте і
по даний час ОСОБА_1 цього обов'язку не виконав. Будь-яких доказів,  які б спростовували доводи позивача,  відповідачем суду не подано.

Відповідно
до п.п.11.4 Договору оренди нежитлових приміщень від 28.12.2005 року,  укладеного між Закритим акціонерним
товариством «Івано-Франківськтурист» та ТзОВ «Компроміс» в особі ОСОБА_1,  по закінченню строку оренди Орендар звільняє
та передає Об'єкт оренди Орендодавцю в стані,
в якому він його прийняв,  з
урахуванням нормального зносу. Крім того,
Орендар вивозить своє майно та поліпшення,  що можуть бути відокремлені від об'єкту
Оренди.

В силу
ч.1  ст.
785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач
зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані,  в якому вона була одержана,  з урахуванням нормального зносу,  або у стані,
який було обумовлено в договорі.

Відповідно
до  ст.
ст.  15, 16,  526,
629,  785 Цивільного Кодексу
України,  керуючись  ст.
ст.  11,  60, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

Позов
Закритого акціонерного товариства «Івано-Франківськтурист» до ОСОБА_1про
звільнення орендованого приміщення по АДРЕСА_1від особистого майна згідно Акту
опису майна приміщень кімнат №7,  №8, №9
від 08.05.2007 року -задоволити.

Зобов'язати
ОСОБА_1(жителя АДРЕСА_2) звільнити приміщення ЗАТ «Івано-Франківськтурист»,  що знаходяться по АДРЕСА_1в м.  Івано-Франківську,  від його власного майна,  перелік якого зазначений в Акті опису майна
приміщень кімнат № 7, 8, 9 від 08.05.2007 року.

Заочне
рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою
заявою відповідача.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження
рішення суду,  але апеляційна скарга не
була подана в строк,  рішення набирає
законної сили після закінчення цього строку.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області може бути
подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подасться через Івано-Франківській
міський суд до Апеляційного суду Івано-Франківської області.