Справа №2-1367/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 червня
2007 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі
головуючого-судді УСЕНКО С. І.,  при
секретарі Ладика Л.П.,  розглянувши у
попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Балаклійської міської ради про визнання права власності на самовільно збудовані
будівлі,

ВСТАНОВИВ:

21.05.2007
року позивач звернулась до суду з позовом,
в якому просить визнати за нею право власності на самовільно збудовані
будівлі: жилий будинок літ "А-1" з прибудовою під літ.
"а",  "а-1"
"а-2",  літню кухню під літ.
"Б" з прибудовами під літ "б",  "6-1",  "6-2",  сарай під літ "В",  сарай з льохом підліт. "Г" по
АДРЕСА_1. В попередньому судовому засіданні представник позивача підтримала позовні
вимоги,  пояснив,  що ОСОБА_1 на праві власності,  на підставі свідоцтва на право власності від
19.12.1949р. належить домоволодіння,  яке
розташована за адресою АДРЕСА_1. В належному їй домоволодінні вона побудувала
жилий будинок літ "А-1" з прибудовою під літ. "а",  "а-1" "а-2",  літню кухню під літ. "Б" з
прибудовами підліт "б",  "6-1",  "6-2",  сарай під літ "В",  сарай з льохом під літ."Г". Вказані
будівлі були побудовані нею за власні кошти та власною працею. Дані будівлі
були побудовані без відповідного дозволу та затвердженого проекту за земельній
ділянці,  який належить їй на праві
власності.

Згідно
акту обстеження прибудови від 12.03.2007р. КП "Балаклійське архітектурне
бюро" вирішило узаконити самовільно побудовані будівлі жилий будинок літ
"А-1" з прибудовою під літ. "а",  "а-1" "а-2",  літню кухню під літ. "Б" з
прибудовами під літ "б",
"6-1",
"6-2",  сарай під літ
"В",  сарай з льохом під
літ.'Т". Вказаний акт обстеження погоджений з головним державним
санітарним лікарем районної СЕС та начальником Балаклійського районного
управління ГУМНС України в Харківській області.

Представник
відповідача в попередньому судовому засіданні позов визнав та не заперечував
проти його задоволення.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає можливим
постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання на підставі
наявній у справі доказів,  оскільки
відповідач позов визнав.

Відповідно
до ч.4 cm.
130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку,  встановленому cm. 174 ЦПК України,

Згідно
ч.4 cm.
174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши
пояснення сторін,  вивчивши матеріали
справи,  суд приходить до висновку,  що позовна заява підлягає задоволенню з
наступних підстав:

Відповідно
до cm. 11 ЦПК
України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих
доказів сторін та інших осіб,  які беруть
участь у справі.

Згідно cm.60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим
розглядом встановлено,  що ОСОБА_1 на
підставі свідоцтва про право власності від 19.12.1949р. належить домоволодіння
по АДРЕСА_1. На зазначеній земельній ділянці ОСОБА_1 самовільно збудувала жилий
будинок літ "А-1" з прибудовою під літ. "а",  "а-1" "а-2",  літню кухню під літ. "Б" з прибудовами
під літ "б",
"6-1",
"6-2",  сарай під літ
"В",  сарай з льохом підліт.
"Г'".
Будівництво було виконано нею без
дозволу  органів місцевого  самоврядування  та
без  оформлення   належним
чином

технічної документації. Згідно технічного паспорту,  виданого Балаклійським БТІ 28.02.2007
року,  дані будівлі числяться як
самовільні.

Відповідно
до cm. 376 ЦК України,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване ним,  якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно
технічного паспорту на житловий будинок позивача,  складеного 28.02.2007р.,  БТІ Балаклійського району зафіксувало
самочинно збудовані жилий будинок літ "А-1" з прибудовою під літ.
"а",  "а-1"
"а-2",  літню кухню під літ.
"Б" з прибудовами під літ "б",  "6-1",  "6-2",  сарай під літ "В",  сарай з льохом під літ. "Г".

Відповідно
до технічного висновку,  наданого КП
"Балаклійське архітектурне бюро ",
узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури
райдержадміністрації,  головним державним
санітарним лікарем та начальником пожежної частини ЗДПО-13,  заяви від сусіда по вул. Північній 11
будівлі,  які самовільно побудовані на
земельній ділянці поАДРЕСА_1,
знаходяться у задовільному стані і відповідають існуючим нормам і
стандартам та можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Оцінюючи
докази в їх сукупності,  суд приходить до
висновку,  що позов підлягає
задоволенню,  оскільки самочинно
збудовані ОСОБА_1 будівлі не порушують права інших осіб.

На
підставі викладеного,  керуючись cm. 376 ЦК
України,  керуючись cm.cm.10 11,
60, 212, 215, 226 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані в АДРЕСА_1 жилий будинок літ
"А-1" з прибудовою під літ. "а",  "а-1" "а-2",  літню кухню під літ. "Б" з
прибудовами під літ "б",
"6-1",
"6-2",  сарай під літ
"В",  сарай з льохом під літ.
"Г",  відображені в технічному
паспорті на житловий будинок,  складеному
БТІ 28.02.2007р.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 cm. 295 ЦПК України.