Справа №2-4101 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2007 р.                                             м.  Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський
міськрайонний  суд Одеської області у
складі головуючого - одноособово судді Смаглій М. В. при секретарі - Корженко
Л.О.,  розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом   ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та  визнання права
власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на об'єкт
нерухомого майна,  вказуючи,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 між позивачкою та
відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна,  за яким позивачка виконала свої
зобов'язання,  але відповідачка
ухиляється від нотаріального посвідчення договору,  що перешкоджає позивачці у реалізації її
права власності на придбане майно. У зв'язку з наведеним позивачка просить
позов задовольнити. Позивачка у судовому засіданні свої вимоги підтримала.
Відповідачка у судовому засіданні позов визнала,  заперечень не має.

Суд вважає,  що
рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч. 4
ст.  130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст.  174 цього же Кодексу. Згідно з ч. 4  ст.
174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи,  вислухавши сторони,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 у АДРЕСА_1,  Білгород-Дністровського
району,  Одеської області між позивачкою
та відповідачкою у простій письмовій формі був укладений договір
купівлі-продажу нерухомого майна,  згідно
якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок НОМЕР_1
по АДРЕСА_2,  Білгород-Дністровського
району,  Одеської області,  якій розташований на земельній ділянці площею
0, 25 га,  яка знаходиться у
користуванні,  якій в цілому складається
з : літ. «А» - житлового будинку,  літ.
«а1» - веранди,  літ. «а2» -
підвалу,  літ. «Д» - гаражу,  літ. «Є» - гаражу,  літ. «Ж» - сараю,  літ. «З» - сараю,  літ. «з1» - навісу,  літ. «з2» - навісу,  літ. «К» -вбиральні,  НОМЕР_2- хвіртки,  НОМЕР_3 - воріт,  НОМЕР_4 - огорожі,  і позивачкою за даним договором цілком
виплачена вартість житлового будинку у сумі 30 000, 00 гривень,  що підтверджується копією договору
купівлі-продажу у справі.

У порушення  ст.
209 ЦК
України цей договір не був засвідчений нотаріально,  однак відповідачка ухиляється від
нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі
ст. 220 ч.2 ЦК
України,  якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або
часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене,  суд вважає необхідним задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1,  визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений у АДРЕСА_1,
Білгород-Дністровського району,
Одеської області,  у простій
письмовій формі ІНФОРМАЦІЯ_1,  згідно
якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок НОМЕР_1
по АДРЕСА_2,  Білгород-Дністровського
району,  Одеської області,  якій розташований на земельній ділянці площею
0, 25 га,  яка знаходиться у
користуванні,  якій в цілому складається
з : літ. «А» - житлового будинку,

літ. «а1» - веранди,
літ. «а2» - підвалу,  літ. «Д» -
гаражу,  літ. «Є» - гаражу,  літ. «Ж» - сараю,  літ. «З» -сараю,  літ. «з1» - навісу,  літ. «з2» - навісу,  літ. «К» - вбиральні,  НОМЕР_2- хвіртки,  НОМЕР_3 - воріт,  НОМЕР_4 -огорожі.

З огляду на те,  що
у відповідності зі  ст. 12 п.2 Закону
України "Про власність" громадянин здобуває право власності на
майно,  отримане внаслідок укладення
інших договорів,  не заборонених
законом,  суд вважає необхідним визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок НОМЕР_1 поАДРЕСА_2,  Білгород-Дністровського
району,  Одеської області,  якій розташований на земельній ділянці площею
0, 25 га,  яка знаходиться у
користуванні,  якій в цілому складається
з : літ. «А» - житлового будинку,  літ.
«а1» - веранди,  літ. «а2»

-    підвалу,  літ. «Д» -
гаражу,  літ. «Є» - гаражу,  літ. «Ж» - сараю,  літ. «З» - сараю,  літ. «з1» - навісу,

літ. «з2» - навісу,  літ. «К» - вбиральні,  НОМЕР_2- хвіртки,  НОМЕР_3 - воріт,  НОМЕР_4 - огорожі.

На підставі викладеного і керуючись  ст.
ст.  209,  220,
ч.2  ст. 328  ЦК України,    ст. 12 п.2 Закону України
"Про власність",   ст.  ст. 213-215 ЦПК України,  суд , -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву
ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого
майна,  укладений у АДРЕСА_1,  Білгород-Дністровського району,  Одеської області,  у простій письмовій формі ІНФОРМАЦІЯ_1,  згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у
відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок НОМЕР_1 по АДРЕСА_2,  Білгород-Дністровського району,  Одеської області,  якій розташований на земельній ділянці площею
0, 25 га,  яка знаходиться у
користуванні,  якій в цілому складається
з : літ. «А» - житлового будинку,  літ.
«а1» - веранди,  літ. «а2»

-    підвалу,  літ. «Д» -
гаражу,  літ. «Є» - гаражу,  літ. «Ж» - сараю,  літ. «З» - сараю,  літ. «з1» - навісу,

літ. «з2» - навісу,  літ. «К» - вбиральні,  НОМЕР_2- хвіртки,  НОМЕР_3 - воріт,  НОМЕР_4 - огорожі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок
НОМЕР_1 по АДРЕСА_2,
Білгород-Дністровського району,
Одеської області,  якій розташований
на земельній ділянці площею 0, 25 га,
яка знаходиться у користуванні,
якій в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку,  літ. «а1» - веранди,  літ. «а2» - підвалу,  літ. «Д» - гаражу,  літ. «Є» -гаражу,  літ. «Ж» - сараю,  літ. «З» - сараю,  літ. «з1» - навісу,  літ. «з2» - навісу,  літ. «К» - вбиральні,  НОМЕР_2- хвіртки,  НОМЕР_3 - воріт,  НОМЕР_4 - огорожі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.