Справа №2-9826/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 грудня 2007 року                                                    Приморський
районний суд м.  Одеси

у складі:

головуючого
Судді Ярош С. В.

при
секретарі    Жуковській Т.В.

розглянули
у відкритому судовому засіданні у м.
Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,  Одеської муніципальної біржі про визнання
угоди купівлі-продажу дійсною,

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідачів,
мотивуючи свої вимоги тим,  що 1
березня 2000 року між ним та відповідачами відбулася угода купівлі-продажу
нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1. таким чином,  відповідачі продали йому нерухоме майно,  яке належало їм на підставі Розпорядження
органу приватизації № 146199 від 23 лютого 2000 року,  виданого ЖЕО Центрального району. При цьому
було складено договір купівлі-продажу нерухомого майна № Н-00775/2000 та
засвідчено його на Одеській муніципальній біржі. Відповідачі зобов'язалися
засвідчити даний договір купівлі-продажу нотаріально,  однак,
до теперішнього часу умови угоди не виконані зі сторони відповідачів.
Він постійно користується спірним майном,
також у вказаній квартирі він провів ремонт та здійснює оплату за
користування квартирою та за комунальні послуги.

У
судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги,  просив задовольнити позов,  визнати дійсною угоду купівлі-продажу
нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1,
яка відбулася між ним та ОСОБА_2,
ОСОБА_3 1 березня 2000 року.

Відповідачі
у судове засідання не з'явилися,  про
дату та час розгляду справи були повідомлені належним чином,  причини неявки суду не повідомили.

Представник
Одеської муніципальної біржі у судове засідання не з'явилися,  про дату та час розгляду справи був
повідомлений належним чином,  причини
неявки суду не повідомив.

Дослідивши
матеріали справи,  заслухавши пояснення
позивача,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як
встановлено у судовому засіданні,  1
березня 2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
ОСОБА_3 відбулася угода купівлі-продажу нерухомого майна за адресою:
АДРЕСА_1. таким чином,  відповідачі
продали позивачу нерухоме майно,  яке
належало їм на підставі Розпорядження органу приватизації № 146199 від 23
лютого 2000 року,  виданого ЖЕО
Центрального району. При цьому було складено договір купівлі-продажу нерухомого
майна № Н-00775/2000 та засвідчено його на Одеській муніципальній біржі.
Відповідачі зобов'язалися засвідчити даний договір купівлі-продажу
нотаріально,  однак,  до теперішнього часу умови угоди не виконані
зі сторони відповідачів. ОСОБА_1 постійно користується спірним майном,  також у вказаній квартирі він провів ремонт
та здійснює оплату за користування квартирою та за комунальні послуги.

Відповідно
до ч. 2  ст.  220 ЦК
України,  якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.

З
урахуванням вищевикладеного та керуючись
ст.  16,  ч. 2
ст.  220 ЦК України,  10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-227 ЦПК
України,  суд

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,  Одеської
муніципальної біржі про визнання угоди купівлі-продажу дійсною -задовольнити.

Визнати
дійсною угоду купівлі-продажу нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1,  яка відбулася між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  ОСОБА_3 1 березня 2000 року.

Рішення
може бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м.
Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.