СПРАВА №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

23
жовтня 2007 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі
головуючого судді Соколової К.А.,  при
секретарі Щербак
Л.Ч.,  розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в м.
Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету
Червонодонецької селищної ради Балаклійського району Харківської області про
визнання права власності на самовільно збудовані будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету
Червонодонецької селищної ради Балаклійського району Харківської області про
визнання права власності на самочинно зведені будівлі. Підтримуючи свої позовні
вимоги,  позивач зазначив,  що ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу
належить 1/2 частина житлового будинку,
розташованого по АДРЕСА_1  а інша
1/2 частина вказаного будинку належить йому на праві власності за
заповітом.  Земельна ділянка,  на якій розташований житловий будинок,  виділений на підставі розпорядження
Червонодонецької селищної ради для будівництва і обслуговування будинку. В 2006
році з метою покращення господарсько-побутових умов він на власні кошти,  але без дозволу,  оформлення в установленому порядку технічної
документації та проекту побудував прибудову до житлового будинку та
розпочато,  але не завершено будівництво
сараю. На даний час виникла необхідність визнати право власності на самовільно
збудовані господарські будівлі і позивач звернувся з відповідним позовом до
суду.

В
судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги і просить визнати за
ним право власності на самочинно побудовані будівлі.

Представник
відповідача в судове засідання не з»явився,
надав до суду письмову заяву,  в
якій просить розглянути справу за його відсутності,  позов визнав і не заперечує проти задоволення
позову.

Згідно
п.4  ст.
130 ЦПК України,  ухвалення у
попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову,  визнання позову,  укладення мирової угоди проводяться в
порядку,  встановленому статтями 174 і
175 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
цивільної справи,  суд вважає позов
обгрунтованим та таким,  що підлягає
задоволенню з наступних причин.

Судом
встановлено,  що на підставі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом,
виданого Балаклійського державною нотаріальною конторою 25.03. 1994 року
,  ОСОБА_1 на праві власності належить
1/2 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по
АДРЕСА_1  інша 1/2 частина вказаного
будинку належить йому відповідно до договору купівлі-продажу,  посвідченого Балаклійського державною
нотаріальною конторою 06.12.1996 року ( а.с.
16). Земельна ділянка,  на якій
розташований житловий будинок,  площею 0,
06 га виділена ОСОБА_1 на підставі рішення № 333 виконкому Червонодонецької селищної
ради Балаклійського району Харківської області від 05.12.1996 року для
будівництва і обслуговування житлового будинку (а.с.  5).

З метою
покращення побутових умов в 2006 році ОСОБА_1 на власні кошти,  але без дозволу,  оформлення в установленому порядку технічної
документації та проекту побудував прибудову літ. А-1 до житлового будинку і
розпочав,  але не завершив,  будівництво сараю літ. В на території
домоволодіння (а.с.  7).

Відповідно
до технічного висновку КП "Балаклійське архітектурне бюро" від
18.06.2007 року прибудова до житлового будинку і недобудований сарай мають
дефекти експлуатаційного характеру,  які
не впливають на їх несучу спроможність ,
в цілому знаходяться у задовільному стані та можуть бути використані для
подальшої експлуатації. Виходячи зі стану споруд відділ міського будівництва та
архітектури за погодженням з головним державним санітарним лікарем
Балаклійського району дійшов висновку про можливість узаконити самочинно
збудовані прибудова літ.а-1 до житлового будинку та недобудований сарай літ
В,  розташовані на території
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.
8-12).

Крім того,  сусіди позивача ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 не заперечують проти узаконення побудованих на спільній межі прибудови
до будинку і сараю,  що підтверджуються
їхніми заявами,  засвідченими приватним
нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області (
а.с.  14,
15).

Відповідно
до ч.2  ст.  328 ЦК
України право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно
до п.5  ст.  376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись  ст.
10,  60,  130,
209,  212,  213,
215 ЦПК ,   ст.   ст.
328,  376,  392 Цивільного кодексу України,  суд-

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно побудовані : прибудову літ. «а-1»
загальною площею 18, 1 кв.м.  до
житлового будинку літ. «А-1» та недобудований сарай літ. «В» загальною площею
27, 0 кв.м. ,  розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч. 4
ст.  295 ЦПК України.