Цив. справа № 2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22 лютого 2007 року                                                                             смт
Врадіївка

Врадіївський
районний суд  Миколаївської області у
складі:

головуючого
судді:                                          Фасій
В. В.

при секретарі:                                                   Багрін
Н. А.

з участю
прокурора:                                         Лук'яненко
І. С.

представника позивача
ОСОБА_1: ОСОБА_2

представника
відповідача:                               Кол о дія О. А.

розглянувши   у
відкритому   судовому   засіданні
цивільну   справу   за

позовом   прокурора
Врадіївського   району в   інтересах
ОСОБА_1    до    сільськогосподарського    закритого
акціонерного    товариства

"Батьківщина"  (далі
СЗАТ
"Батьківщина")  про  стягнення
заборгованості  по

орендній платі, -

ВСТАНОВИВ:

22.01.2007 року
прокурор    Врадіївського району    звернувся до суду з

позовною заявою, в судовому
засіданні разом з представником позивача, ОСОБА_1,  позовні  вимоги
підтримав  і  просить
стягнути  на користь  позивача

ОСОБА_1 з СЗАТ
"Батьківщина" заборгованість по орендній платі за

користування земельною часткою (
паєм ) в 2006 році, яка складає 608 грн. 03

коп.

Представник   відповідача
позовні   вимоги   прокурора
та   представника

позивача визнав
в повному обсязі.

Підставою  для
представництва  інтересів   позивача
є   те,   що
позивач

відноситься до категорії осіб, які
потребують соціального захисту та допомоги,

через скрутне матеріальне
становище.

Судом
встановлені факти та відповідні їм правовідносини:

ОСОБА_1, відповідно до державного акту на право власності
на земельну ділянку серії НОМЕР_1 є власником земельної ділянки площею 3,12
гектарів, розташованої в межах території Гуляницької сільської Ради
Врадіївського району Миколаївської області (державний акт на право власності на
земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 15 вересня 2005 року);

30 липня 2004 року між ОСОБА_2,
ОСОБА_1 із СЗАТ "Батьківщина" було укладено договір оренди земельної
частки (паю) терміном на 8 років, згідно якого (ч.І п.2.2; ч.4 п.2.2) орендар
зобов'язаний сплачувати орендну плату протягом теміну дії договору у термін з
15 жовтня до 31 грудня кожного року в розмірі 587 грн. 53 коп. або в
натуральній чи відробітковій формах (договір оренди земельної частки (паю) від
30 липня 2004 року);

Вартість земельної ділянки (паю)
станом на 01.01. 2007 року становить 40535, 39 грн. (довідка НОМЕР_2 від
16.01.2007 року Врадіївського районного відділу земельних ресурсів);

Заборгованість по оредній платі,
відповідно до вищевказаного договору, укладеного 30 липня 2004 року, станом на
16.01.2007 року, враховуючи, що згідно Указу Президента України від 02.02.02.
року №902/202 "Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян -
власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)" орендна плата
повинна бути не менше 1,5% вартості земельної ділянки, складає 608 грн. 03 коп.
( вартість земельної ділянки (паю) станом на 01.01.2007 року - 40535,39 грн. х
1,5% = 608 грн. 03 коп.);

станом на
16.01.2007 року заборгованість по орендній платі за 2006 р. у добровільному
порядку орендарем не погашена.

Заслухавши
пояснення прокурора, інших осіб, які брали участь у справі, дослідивши інші
докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як між
позивачем та відповідачем склались договірні правовідносини, пов"язані з
орендою землі, при цьому права орендодавця щодо орендної плати порушені
орендарем, за захистом яких прокурор і звернувся до суду. Відповідно до ст. ст.
526, 530 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно
до умов договору та актів цивільного законодавства.

Крім того,
відповідно до Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про
додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок
та земельних часток (паїв), орендна плата повинна бути не менше 1,5 % вартості
земельної ділянки. Як вбачається з довідки Врадіївського районного відділу
земельних ресурсів НОМЕР_2 від 16.01.2007 року, вартість земельної частки (паю)
згідно сертифіката по КСП ім. Леніна на території Гуляницької сільської ради з
урахуванням коефіцієнту індексації на 2006 рік становить 40535 грн. 39 коп.,
1,5% від цієї суми складає 608 грн.03 коп.

Враховуючи
вищевикладене та на підставі ст. ст. 526, 530 ЦК України, ст. 36 Закону України
"Про внесення змін до Закону України " Про оренду землі " від
02.10.2003 p., Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202
"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних
ділянок та земельних часток (паїв)", позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст. ст. 174, 213, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора
Врадіївського району, пред"явленого в інтересах ОСОБА_1 до
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина") про стягнення
заборгованості по орендній платі задовольнити повністю.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в
сумі 608 грн. 03 коп.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь держави суму судового збору у розмірі 51
(п'ятдесят одна) грн.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" до Державного бюджету Врадіївського району 30
(тридцять) грн. -витрати, пов"язані з інформаційно-технічним забезпеченням
розгляду справи.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення Врадіївського районного суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.