Справа за № 2-673-2007 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2007 року

Літинський районний
суд Вінницької області

в складі: головуючого
судді: Кащук А.С.

при
секретарі: Новіцька Т.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Літині цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору куплі - продажу дійсним та
визнання права власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною
заявою про визнання договору куплі - продажу дійсним та визнання права
власності на квартиру. В заяві вказано, що 11.12.1998 р.між позивачем та
відповідачкою, ОСОБА_2, яка діяла від себе та від неповнолітніх дітей:ОСОБА_3,
1989р.н. та ОСОБА_4, 1993 р.н., був укладений контракт (  договір куплі - продажу) двух кімнатної
квартири №1, 11/100 частини житлового цегляного будинку,  житловою площею 284, 7м2, 1976 р. побудови,
зазначений на плані літерою «А», що розміщений АДРЕСА_1.

Позивачу в постійне користування
відійшло: 1-1, 1-2 коридори; 1-3, 1-7 кладовки; 1-4 ванна; 1-5, 1-6 житлові
кімнати; 1/8 сарая «Б»; погріб.

Загальна площа квартири складає 50,
1м2, житлова 27, 5м2.

Вищезазначена квартира належала:
ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло,
видане Літинським фондом комунального майна 10.08.1995 р., Літинського району,
Вінницької області, наказ від 9.08.1995 р. №147, зареєстроване ВОБТІ
10.08.1995р. №1-39.

Контракт зареєстрований у Вінницькій
філії «Української біржі нерухомості» 11.12.1998р. реєстраційна картка №1067.

З моменту  укладення
контракту  квартира  належить
позивачу, продавець ОСОБА_2 та її
діти будь-яких претензій  до
позивача відносно  проданої ними  квартири
не мають.

Факт
належності позивачу  вище
зазначеної квартири   на  праві власності   підтверджує
також  технічний  паспорт
на квартиру виданий 24.10.2007
року БООТІ.

Однак, при здійсненні  позивачем
наміру продажу квартири Літинська
державна  нотаріальна  контора
не визнала  Біржового контракту
№1067 про купівлю-продаж  нерухомості
(квартири)  від 11.12.1998 року
правовстановлюючим  документом  тобто документом, який  підтверджує право власності  позивача
на  квартиру, а тому  позивач
звернувся  до  суду  з
даною позовною  заявою.

Позивач   вважає, що при куплі-продажу  квартири
сторонами  в повному  обсязі
додержані вимоги  ст. 203 ЦК
України.  Згідно ст. 220 ЦК України,   якщо
сторони  домовилися  щодо усіх істотних умов  договору, що
підтверджується  письмовими  доказами і відбулося повне  виконання
договору, то суд  може  визнати
такий  договір  дійсним.

В зв»язку  з виданим
позивач  просить суд  визнати
дійсним  договору  куплі-продажу квартири  відповідно
до  Біржового  контракту №1067  від 11.12.1998 р.  заключний
між  позивачем та  відповідачкою,  зареєстрований «Українською  біржою
нерухомості» Вінницькою філією, та
визнати за  позивачем право
власності  на  квартиру, що знаходиться АДРЕСА_1.

Відповідач  по справі ОСОБА_2 в су домовому  засіданні позов визнав.

Суд вважає, що  позов підлягає  задоволенню так як, крім  визнання
позову відповідачкою, позовні
вимоги  позивача  підтверджуються  також : - біржовим  контрактом № 1067  про куплю-продаж  нерухомості (а.с.5-6) та  реєстраційною карткою № 1067 (а.с.7);
технічним  паспортом на квартиру (а.с.8-12).

На підставі
викладеного і керуючись ст. ст. 203, 220, 316, 319, 328, 334, 655 ЦК
України, суд, -

Р  І  Ш
И  В  :

Позов  задовільнити.

Визнати  дійсним
договір куплі-продажу  квартири
відповідного  до  біржового контракту  №1067
від 11.12.1998 року, заключного між
ОСОБА_1  та ОСОБА_2,
зареєстрований  Вінницькою філією
«Української  біржі  нерухомості».

Визнати  за ОСОБА_1 право  власності
на  квартиру, що  знаходиться
АДРЕСА_1.

Квартира  посімейного, спільного заселення  розташована на 1-му  поверсі, двухповерхового  будинку
та  складається  з двох кімнат
житловою  площею 27,5 м.кв., у
тому  числі:   І-а кімната
9,6 м. кв.;  2-а кімната 17,9 м.
кв.;  кухня 8,1 м. кв.; ванної кімнати
3,8 м. кв. ; коридору  4,8 ; 5,3 м.кв.;
вбудованої кладочки 0,4; 04 м. кв.; лоджією 4,0 м. кв. ,  загальною
площею  квартири 54,3 м.кв.,
що  належала  ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4  на
підставі  свідоцтва  про право власності   виданого 10.08.1995 року Фондом  комунального майна Літинського  району, згідно наказу №147  від 09.08.1995  року
зареєстрованого у Вінницькому ОБТІ 10.08.1995 року №1-39.

Заява  про апеляційне оскарження рішення  суду
може бути  подано  на
протязі 10-ти  днів  після проголошення, а  апеляційна
скарга  на  протязі 20-ти днів  після
подання  заяви  через
Літинський  райсуд   до Вінницького апеляційного суду.

СУДДЯ:                                 підпис.

ВІРНО:                       СУДДЯ:

Секретар:

Рішення  набрало чинності  27.12.2007
року.

Голова  суду:

Секретар:

Оригінал  рішення
суду  знаходиться  в цивільній
справі  за № 2-673/2007р. в
архіві  Літинського  районного суду  Вінницької
області.