Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

05
листопада 2007 року                                    Оболонський
районний суд м.  Києва

у
складі: головуючого - судді                                                               -
Япенко Н.О.

при секретарі
Адаменко В.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за
позовом Оболонської районної у м. Києві ради до ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
третя особа : Міністерство оборони України про виселення,  -

ВСТАНОВИВ

Позивач
звернувся до суду з вищевказаним позовом .

В обгрунтування позову вказує,  що               Господарським     судом     м.
Києва

12.04.05р.
постановлено рішення (справа №3/160) про задоволення позову Управління майном
району Оболонської районної у м.  Києві
державної адміністрації до Міністерства оборони в особі військової частини
А0324 про виселення з нежилого приміщення по АДРЕСА_1,  у зв'язку з припиненням терміну дії договору
оренди №6009,  який був укладений
01.09.1999р. між колишньою військовою частиною А0548 (правонаступником якої
стала військова частина А0324 (без права юридичної особи),  та орендодавцем - Управлінням майном району
колишньої Мінської райдержадміністрації (правонаступником прав і обов'язків
якого є Управління комунального майна району виконавчого органу Оболонської
районної у м.  Києві ради (Оболонської
районної у м.  Києві державної
адміністрації),  згідно з яким у орендне
користування було передане нежиле приміщення площею 509, 3 кв.м.  в будівлі АДРЕСА_1. Київським апеляційним
господарським судом рішення по справі залишено без змін (постанова від
27.09.05р.).

Державною
виконавчою службою Оболонського району м.
Києва було відкрито виконавче провадження по примусовому виконанню
наказу суду про виселення колишнього орендаря із займаного приміщення.

При
вчиненні виконавчих дій по примусовому виселенню Міністерства оборони в особі
військової частини А0324 з приміщення за адресою АДРЕСА_1 державним
виконавцем було встановлено,  що за
вказаною адресою боржник не знаходиться,
а приміщення (3 та 4 поверхи) займають фізичні особи (акт державного
виконавця від 24.01.06р.).

Згідно
акту від 18.01.07р. перевірки паспортно-візового режиму мешканців (фізичних
осіб) приміщення,  яке розташоване в
будівлі АДРЕСА_1 (3-4 поверх) комісією в складі дільничного інспектора
Оболонського РУГУ м.  Києва ОСОБА_3,  паспортистів ЖЕК-506 ОСОБА_4. та ОСОБА_5.
встановлено,  що перелічені в зазначеному
акті фізичні особи мають фактичне місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 в
м.  Києві. В даному приміщенні (3-4
поверхи) наявні кімнати №№33-34, 35,  36,  37,
38,  40,  43,
44,  45,  46-А,
46-Б,  47,  48,
50. В тому числі,  в кімнаті
НОМЕР_1.  фактично проживають
відповідачі: дружина - ОСОБА_1 1976 р.н.,
чоловік - ОСОБА_2 1973 р.н. та син - ОСОБА_6 2005 р.н.

Відповідачі
користуються вказаним приміщенням (кімнатою НОМЕР_1) без законних на те підстав
(без розпорядження райдержадміністрації про надання його в оренду,  без ордеру та договору оренди),  що порушує права власника в частині
володіння,  користування та розпорядження
ним,  а також спричинює збитки для
бюджету району у вигляді недоотриманих доходів у розмірі орендної плати (п. 2
ч. 2  ст.
22 ЦК України).

Відповідно
до рішення Київської міської ради №208/1642 від 27.12.2001р. "Про
формування комунальної власності територіальних громад районів міста
Києва" (додаток №6 таблиця 5 розділ 1.1.Б «нежитловий фонд» позиція 27)
нежилий будинок поАДРЕСА_1,  загальною
площею 2241, 30 кв.м.  було передано
актом приймання - передачі до комунальної власності Оболонського району,  в зв*язку з проживанням відповідачів без
відповідних підстав на спірному житлі вимушені звернутися до суду за захистом
прав та просять суд виселити ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та неповнолітнього ОСОБА_6 з нежитлового приміщення ,  а саме : з кімнати АДРЕСА_1 в м. Києві без
надання іншого житла.

В
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала,  з обставин викладених в позовній заяві та
просила суд позов задовольнити.

В
судовому засіданні 05.11.2007 року відповідач ОСОБА_1,  яка за дорученням представляє інтереси
відповідача ОСОБА_2. позов повністю визнала .

Представник
третьої особи проти позову не заперечував.

Вислухавши
,  пояснення сторін,  третьої особи,  дослідивши письмові докази по справі
суд,  приходить до висновку ,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Оболонська
районна рада рішенням від 27.09.01р. №2/6 делегувала (п.3  ст.  1
Закону України "Про місцеві державні адміністрації") функції з
орендних питань структурному підрозділу свого виконавчого органу - Управлінню
майном району Оболонської райдержадміністрації,
правонаступником якого є Управління комунального майна району
виконавчого органу Оболонської районної у м.
Києві ради (Оболонської райдержадміністрації) згідно свого Положення про
Управління,  затвердженого рішенням
районної ради від 26.10.06р. №5/4.

Господарським
судом м.  Києва 12.04.05р. постановлено
рішення (справа №3/160) про задоволення позову Управління майном району
Оболонської районної у м.  Києві
державної адміністрації до Міністерства оборони в особі військової частини
А0324 про виселення з нежилого приміщення по АДРЕСА_1,  у зв'язку з припиненням терміну дії договору
оренди №6009,  який був укладений
01.09.1999р. між колишньою військовою частиною А0548 (правонаступником якої
стала військова частина А0324 (без права юридичної особи),  та орендодавцем -Управлінням майном району
колишньої Мінської райдержадміністрації (правонаступником прав і обов'язків
якого є Управління комунального майна району виконавчого органу Оболонської
районної у м.  Києві ради (Оболонської
районної у м.  Києві державної
адміністрації),  згідно з яким у орендне
користування було передане нежиле приміщення площею 509, 3 кв.м.  в будівлі АДРЕСА_1. Київським апеляційним
господарським судом рішення по справі залишено без змін (постанова від
27.09.05р.).

Державною
виконавчою службою Оболонського району м.
Києва було відкрито виконавче провадження по примусовому виконанню
наказу суду про виселення колишнього орендаря із займаного приміщення.

При вчиненні виконавчих дій по примусовому виселенню Міністерства оборони в
особі військової частини А0324 з приміщення за адресою АДРЕСА_1 державним
виконавцем було встановлено,  що за
вказаною адресою боржник не знаходиться,
а приміщення (3 та 4 поверхи) займають фізичні особи (акт державного
виконавця від 24.01.06р.).

Згідно
акту від 18.01.07р. перевірки паспортно-візового режиму мешканців (фізичних
осіб) приміщення,  яке розташоване в
будівлі АДРЕСА_1 (3-4 поверх) комісією в складі дільничного інспектора
Оболонського РУГУ м.  Києва ОСОБА_3,  паспортистів ЖЕК-506ОСОБА_4. та ОСОБА_5.
встановлено,  що перелічені в зазначеному
акті фізичні особи мають фактичне місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 в
м.  Києві. В даному приміщенні (3-4
поверхи) наявні кімнати №№33-34, 35,
36,  37,  38,
40,  43,  44,
45,  46-А,  46-Б,
47,  48,  50. В тому числі,  в кімнаті НОМЕР_1 фактично проживають
відповідачі: дружина - ОСОБА_1 1976 р.н.,
чоловік - ОСОБА_2 1973 р.н. та син - ОСОБА_6 2005 р.н.

Відповідно
до п. 1  ст.  242 Цивільного кодексу України батьки
(усиновлювачі) є законними представниками своїх малолітніх та неповнолітніх
дітей. Пунктом 1  ст.  39 Цивільного процесуального кодексу України
встановлено,  що права,  свободи та інтереси малолітніх осіб віком до
чотирнадцяти років,  а також недієздатних
фізичних осіб захищають у суду відповідно їхні батьки,  усиновлювачі,
опікуни чи інші особи,  визначені
законом.

Використання
приміщення можливе тільки за згодою і на умовах,  визначених власником майна відповідно до
вимог Цивільного кодексу,  Господарського
кодексу та законів України "Про місцеве самоврядування в
Україні",  "Про оренду
державного та комунального майна".

Відповідачі
користуються вказаним приміщенням (кімнатою №45) без законних на те підстав
(без розпорядження райдержадміністрації про надання його в оренду,  без ордеру та договору оренди),  що порушує права власника в частині
володіння,  користування та розпорядження
ним,  а також спричинює збитки для
бюджету району у вигляді недоотриманих доходів у розмірі орендної плати (п. 2 ча ст.  2  ст.  22 ЦК України).

Відповідно
до рішення Київської міської ради №208/1642 від 27.12.2001р. "Про
формування комунальної власності територіальних громад районів міста
Києва" (додаток №6 таблиця 5 розділ 1.1.Б «нежитловий фонд» позиція 27)
нежилий будинок поАДРЕСА_1,  загальною
площею 2241, 30 кв.м.  було передано
актом приймання - передачі до комунальної власності Оболонського району.

Право
комунальної власності на нерухоме майно району належить територіальній громаді
Оболонського району м.  Києва від імені
якої функції управління майном здійснює Оболонська районна рада.

Відповідно
до  ст.
ст.  6,  13,
118,  Конституції України,   ст.
5,   ст.  16,
ст.  41,   ст.
60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні",   ст.  2
Закону України "Про місцеві державні адміністрації" райрада та
райдержадміністрація є юридичними особами та органами,  на які державою покладено обов'язки по
виконанню Конституції,  законів України
та підзаконних нормативних актів,
здійснення діяльності по управлінню комунальним майном,  по затвердженню та контролю за виконанням
програм соціально-економічного розвитку та бюджету району,  забезпеченню законних прав та інтересів
громадян в частині надання послуг в галузі охорони здоров'я,  освіти,
житлово-комунальних та інших.

Невиконання
відповідачами вимог закону,  що виявилось
у неправомірному володінні комунальною власністю району порушує економічні
інтереси держави,  в даному випадку в
особі Оболонської районної Ради,
оскільки позбавляє її в повній

мірі в необхідному обсязі забезпечувати своєчасне та належне виконання
покладених на неї Законом завдань та надає негативний приклад порушення договірної
дисципліни і вимог чинного законодавства іншим учасникам цивільно-правових
відносин.

Визнання
позову відповідачами не порушує нічиїх прав та охоронюваних законом інтересів.

На
підставі вищевикладеного та керуючись  ст.
ст.  6,  7,
13,  143 Конституції України,   ст.
5,   ст.  16,
ст.  41,   ст.
60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні",  Законом України "Про оренду державного
та комунального майна"  ст.   ст.
15,  16,  ч. 1
ст.  317,   ст.
ст.  319,  386 ЦК
України ,   ст.  ст.
10,  15,  60,
61,  174,  208,
209,  212,  213, 214, 215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Виселити
ОСОБА_1,  ОСОБА_2 та неповнолітнього
ОСОБА_6 з нежитлового приміщення ,  а
саме : з кімнати АДРЕСА_1 в м. Києві без надання іншого житла.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у 20-ти
денний строк,  рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду м.
Києва через Оболонський районний суд м.
Києва шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів.
Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо скарга подається
протягом 10 днів.