Справа № 2-542/2007 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2007 року м. Теребовля

Теребовлянський районний
суд Тернопільської області в
складі:
головуючої судді Ромазан Л
.С.,
при секретарі Страхоцькій
М. В., Кузій Н.С.,

розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в залі суд
у м. Теребовля цивільну справ
у за позовом ОСОБА_1 до Т
еребовлянської міської ра
ди Тернопільської області,
ОСОБА_2 про визнання незако
нним рішення вказаної ради в
ід 31.07.2006 року № 123 «Про вилучення
та передачу у власність земе
льних ділянок ОСОБА_2. та
ОСОБА_1.», частково недійсни
ми державних актів на право в
ласності на земельні ділянки
, виданих ОСОБА_2., повернен
ня ОСОБА_2. частини земель
ної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.3вернулась до суду
із позовом до Теребовлянсь
кої міської ради Тернопіль
ської області, ОСОБА_2. про
визнання незаконним рішення
вказаної ради від 31.07.2006 року № 123
«Про вилучення та передачу у
власність земельних ділянок
ОСОБА_2. та ОСОБА_1.», час
тково недійсними державних а
ктів на право власності на зе
мельні ділянки, виданих ОСО
БА_2., та повернення їй ОСОБ
А_2. частини земельної ділян
ки.
Підставою для визнання вка
заного рішення органу місцев
ого самоврядування незаконн
им, частково недійсними держ
авних актів на право власнос
ті на земельні ділянки та пов
ернення частини земельної ді
лянки позивачка зазначила ві
дсутність її згоди як, землек
ористувача, на вилучення у не
ї частини земельної ділянки
та передачу її у власність
ОСОБА_2.
У судовому засіданні позив
ачка ОСОБА_1., її представн
ик адвокат ОСОБА_3., позовн
і вимоги підтримали з мотиві
в, викладених у позові та в доп
овненнях до нього, просили су
д визнати рішення Теребовл
янської міської ради від 31.07
.2006 року № 123 «Про вилучення та пе
редачу у власність земельних
ділянок ОСОБА_2. та ОСОБ
А_1.» незаконним, скасувавши
його, визнати частково недій
сними державні акти на право
власності на земельні ділян
ки розмірами 0.1000 га та 0.0625 га, вид
ані ОСОБА_2., і зобов"язати о
станню повернути позивачці ч
астину земельної ділянки пло
щею 0.1025 га по АДРЕСА_1.
Відповідач Теребовлянсь
ка міська рада позовні вимо
ги заперечила, її представни
ки у суді пояснили, що оспорюв
ане рішення ради прийнято зг
ідно із вимогами земельного
законодавства, із врахування
м висновків робочої групи по
розгляду заяв ОСОБА_1. та
ОСОБА_2. від 16.06.2006 року, підстав
для його скасування немає. Кр
ім того, вважають, що 06.03.2007 року
ОСОБА_2. правомірно видано д
ержавні акти на право власно
сті на земельні ділянки по
АДРЕСА_1.
Відповідачка ОСОБА_2. по
зовних вимог не визнала з тих
мотивів, що і Теребовлянсь
ка міська рада, зазначивши,
що підстав для повернення
ОСОБА_1. частини земельної д
ілянки площею 0.1025 га по АДРЕС
А_1 немає.
Суд, з"ясуваши та оцінивши д
окази у справі, встановив нас
тупні обставини.
Згідно із складеним у 1967 роц
і генеральним планом об"єкті
в будівництва (житлового буд
инку та надвірних будівель) п
о АДРЕСА_1, якими в даний ча
с користується позивачка О
СОБА_1. рахується земельна д
ілянка загальною площею 2512 кв
.м.
Будь-яких правовстановлюю
чих документів, які б свідчил
и про те, в якому розмірі ОСО
БА_1. надано земельну ділянк
у для обслуговування вказано
го будинку та надвірних буді
вель, а також ведення особист
ого селянського господарств
а, немає, про що підтвердили у
судовому засіданні як сама п
озивачка, так і відповідач
Теребовлянська міська рад
а.

2
Рішенням Теребовлянськ
ої міської ради від 31.03.1972 року
ОСОБА_4, чоловікові позив
ачки, надано земельну ділянк
у площею 600 кв.м в АДРЕСА_1 дл
я будівництва житлового буди
нку.
Згідно з рішенням цієї ж рад
и від 27.08.1993 року № 169 затверджено
акт прийому в експлуатацію і
ндивідуального житлового бу
динку по АДРЕСА_1, належно
го ОСОБА_4., та закріплено з
а ним земельну ділянку розмі
ром 600 кв.м
У зв"язку із наведеним та ви
готовленням у 1993 році інвента
рної справи на житловий буди
нок по АДРЕСА_1, спеціаліс
тами Теребовлянського район
ного бюро проведено відповід
ні заміри земельної ділянки
за цією адресою з урахування
м меж, самовільно встановлен
их ОСОБА_4., внаслідок чого
її фактичний розмір склав 1743 к
в. м. Наведена обставина призв
ела до того, що у плані (викопі
ровці) будівництва та обслуг
овування житлового будинку п
о АДРЕСА_1 зазначено розмі
р земельної ділянки, тобто 1743 к
в.м
Рішення про передачу ОСО
БА_4. у власність чи в постійн
е користування земельної діл
янки розміром 1743 кв.м по АДРЕ
СА_1 органом місцевого само
врядування не приймалось.
Відповідно до свідоцтва пр
о придбання об"єктів нерухом
ого майна з прилюдних торгів
від 27.04.2006 року ОСОБА_2. стала
власником житлового будинку
з огорожею по АДРЕСА_1.
Рішенням Теребовлянсько
ї міської ради від 31.07.2006 року №
123 «Про вилучення та передачу
у власність земельних ділян
ок ОСОБА_2. та ОСОБА_1.» (п
ункт 1) із користування ОСОБ
А_1. вилучено земельну ділян
ку площею 0, 1625 га по АДРЕСА_1
та переведено до земель, не на
даних у власність чи постійн
е користування (забудовані з
емлі). Зазначений пункт цього
рішення скасовано рішенням
цієї ж ради від 30.05.2007 року № 505.
Оспорюваним рішенням тако
ж передано безоплатно у влас
ність ОСОБА_2. земельну ді
лянку площею 0.1625 га в АДРЕСА_1
, з яких 0.1000 га - для будівництв
а та обслуговування житловог
о будинку, 0.0625 га - для ведення ос
обистого селянського господ
арства, із земель, не наданих у
власність чи постійне корис
тування, землі одно-двоперхо
вої забудови (п.2). В подальшому
, а саме 12.10.2006 року Теребовлянсь
кого міською радою прийнято
рішення № 181, яким внесено змін
и в пункт 2 вказаного рішення,
згідно з якими ОСОБА_2. над
ано дозвіл на виготовлення п
роекту із землеустрою щодо в
ідведення земельної ділянки
загальною площею 0.1625 га у влас
ність.
Пунктом 3-м вказаного рішенн
я передано безоплатно у влас
ність ОСОБА_1.3емельну діл
янку площею 0.1625 га в АДРЕСА_1
, з яких 0.1000 га - для будівництва
та обслуговування житлового
будинку, 0.0625 га - для ведення осо
бистого селянського господа
рства.
06.03.2007 року ОСОБА_2. видано д
ержавні акти на право власно
сті на земельні ділянки площ
ею 0.1000 га серії ЯГ № 459502 та площею
0.0625 га серії ЯГ № 459503.
Підставою для прийняття ос
порюваного рішення, зокрема,
його пунктів 2 і 3, стали зверне
ння ОСОБА_1. та ОСОБА_2., а
також висновок робочої груп
и Теребовлянської міськ
ої ради від 16.06.2006 року, відповід
но до якого вирішено залишит
и за будинковолодінням по А
ДРЕСА_1 земельну ділянку у р
озмірі 0, 10 га, провівши розподі
л земельних ділянок по АДРЕ
СА_1 в рівних частках.
Судом встановлено, що до при
йняття оспорюваного рішення
Теребовлянського міською ра
дою рішення про надання пози
вачці земельної ділянки по
АДРЕСА_1 в м. Теребовлі не пр
иймалось.
Належних доказів, які б підт
верджували, що ОСОБА_1. є зе
млекористувачем земельної д
ілянки розміром 0.1625 га в АДРЕ
СА_1 в м. Теребовлі, яку міськ
ою радою надано ОСОБА_2., су
дом не здобуто.
Як вбачається із заперечен
ь відповідача Теребовлянс
ької міської ради та з дани
х теодолітної зйомки, викона
ної ПП "Кадастр" фактичний роз
мір земельних ділянок по АД
РЕСА_1 в м. Теребовлі складає
3250 кв.м.
Відповідно до вимог п. "а", "б" с
т. 12, ч.2 ст. 83 Земельного кодексу
України міська рада вправі п
ередавати земельні ділянки к
омунальної власності у власн
ість громадян відповідно до
цього Кодексу. У комунальній
власності перебувають усі з
емлі в межах населених пункт
ів, крім земель приватної та д
ержавної власності.

3
Згідно з п."б", "г" ч.1 ст. 121 вказа
ного Кодексу громадяни Украї
ни мають право на безоплатну
передачу їм земельних ділян
ок із земель державної або ко
мунальної власності для веде
ння особистого селянського г
осподарства не більше 2, 0 га, дл
я будівництва та обслуговува
ння жилого будинку, господар
ських будівель і споруд (прса
дибна ділянка) в містах - не бі
льше 0.10 га.
Частиною 1 ст. 377 ЦК України, ч.1
ст. 120 ЗК України передбачено, я
кщо договором про відчуження
житлового будинку, будівлі а
бо споруди розмір земельної
ділянки не визначений, до наб
увача переходить право власн
ості на ту частину земельної
ділянки, яка зайнята житлови
м будинком, будівлею або спор
удою, та на частину земельної
ділянки, яка є необхідною для
їх обслуговування.
Таким чином, Теребовлянс
ька міська рада, приймаючи
31.07.2006 року рішення про надання
ОСОБА_2. дозволу на виготов
лення проекту із землеустрою
щодо відведення земельної д
ілянки загальною площею 0.1625 га
по АДРЕСА_1, у власність та
передачу безоплатно у власн
ість ОСОБА_1.3емельної діл
янки площею 0.1625 га в АДРЕСА_1
, діяла з додержанням вимог п.
"а", "б" ст. 12, ч.2 ст. 83, п."б", "г" ч.1 ст. 121 ЗК
України та нормами ЦК Україн
и.
З огляду на наведене, суд вв
ажає, що не підлягає до задово
лення і така вимога позивачк
и як повернення ОСОБА_2. ча
стини земельної ділянки площ
ею 0.1025 га по АДРЕСА_1, яка вхо
дить у загальний розмір земе
льної ділянки (0.1625 га - 0.06 га), пере
даної відповідачці міською р
адою.
Суд не приймає до уваги твер
дження позивачки про відсутн
ість її згоди, як землекорист
увача, на вилучення у неї земе
льної ділянки загальною площ
ею 0.1625 га по АДРЕСА_1, оскіль
ки нею не подано належних док
азів про те, що вона є землекор
истувачем цієї земельної діл
янки, а зі змісту оспорюваног
о нею рішення не випливає вил
учення у неї, як землекористу
вача, будь-якої земельної діл
янки.
Із врахуванням встановлен
их обставин суд також приход
ить до переконання, що необгр
унтованою є вимога позивачки
щодо визнання частково неді
йсними державних актів на пр
аво власності на земельні ді
лянки, виданих ОСОБА_2., оск
ільки такі акти видані остан
ній відповідно до вимог ст. 118, 1
25 ЗК України.
Оскільки судом не встановл
ено порушення земельних прав
позивачки ОСОБА_1. внаслі
док прийняття оспорюваного н
ею рішення Теребовлянсько
ї міської ради, видання ОС
ОБА_2. державних актів на пра
во власності на земельні діл
янки, тому у задоволенні її по
зовних вимог слід відмовити.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 179, 209, 212, 214-215, 218 Ц
ПК України, п. "а", "б" ст. 12, ч.2 ст. 83, ст
. 118, ч.1 ст. 120, п."б", "г" ч.1 ст. 121, 125 Земельн
ого кодексу України, ч.1 ст. 377 ЦК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСО
БА_1 до Теребовлянської
міської ради Тернопільсько
ї області, ОСОБА_2 про визн
ання незаконним рішення вказ
аної ради від 31.07.2006 року № 123 «Про
вилучення та передачу у влас
ність земельних ділянок ОС
ОБА_2. та ОСОБА_1.», частков
о недійсними державних актів
на право власності на земель
ні ділянки, виданих ОСОБА_2
., повернення ОСОБА_2. части
ни земельної ділянки, відмов
ити.
Рішення набирає законної
сили після закінчення строку
на його оскарження.
Рішення може бути оскарже
не в апеляційному порядку до
апеляційного суду Тернопіль
ської області через Теребовл
янський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня п
роголошення рішення заяви пр
о апеляційне оскарження і по
данням після цього протягом
20 днів апеляційної скарги.