Справа №2-9589/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«23» листопада
2007 року Приморський районний суд м. Одеси у складі: головуючого - судді
Нікітіної С.Й. при секретарі Віноградовій І.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про
визнання права власності на нежилу будівлю, -

ВСТАНОВИВ:

В
районний суд звернулася гр. ОСОБА_1, вказуючи, що вона є власником квартири
АДРЕСА_1 яка складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 50, 6 кв. м.,
загальною площею 90 кв. м.

У
судовому засіданні позивач пояснила, що попередніми власниками була здійснена
реконструкція квартири з улаштуванням балкону. Але після покупки позивачкою
квартири виявилося, що правовстановлюючи документи не відповідають дійсному
стану нерухомості. Тому позивачка була вимушена отримати всі необхідні дозволи
для підтвердження правомірності реконструкції квартири.

ОСОБА_1. просить суд
визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 яка складається з трьох
житлових кімнат, житловою площею 50, 6 кв. м., загальною площею 90 кв. м.

Відповідачі
до судового засідання не з'явилися, були повідомлені належним чином про місце,
дату та час слухання справи.

Вислухавши
пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

У ході
судового засідання встановлено, що 29.03.2005 року позивачем із відповідачами
був укладений договір купівлі-продажу, який посвідчений нотаріально за № 1985.
Право власності ОСОБА_1 зареєстровано в МБТІ і РОН 30 березня 2005 року під №
3296 в кн. 557пр-76.

Попередніми
власниками до квартири був прибудований так званий балкон. Але ж в
правовстановлюючих документах ця добудова вказана не була.

Позивачкою
були отримані дозволи на перебудову квартиру у Управлінні архітектури та
містобудування від 09.08.2005 року № 499/а, санітарно-епідеміологічної станції
міста Одеси від 09.06.2005 року № 3/1844, головного управління МНС України в
Одеській області від 02.06.2005 року № 46-877.

Однак
позивачка не має права розпорядження своєю власністю, за причинами не
співпадіння правовстановлюючих документів реальному стану квартири.

Таким
чином, на момент подання позову позивачка на мала підтвердження свого права
власності на нерухомість, що є порушенням її прав.

Згідно
ст. 13 Конституції України, власність зобов'язує. Держава забезпечує захист
прав всіх суб'єктів права власності. Згідно ст. 41 Конституції України, держава
гарантує правомірність власності, що набувалася у відповідності із правилами,
встановленими законом.

Керуючись:
ст. ст. 3-8, 10-14, 208, 209, 212-216, 218 ЦПК України, ст. ст. 13, 41, ч.2
ст.124 Конституції України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
гр. ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 житловою площею
50, 6 кв. м, загальною площею 90 кв. м, підсобною площею 36, 2 кв. м, корисною
площею 86, 8 кв.м.

Дане
рішення є підставою для державної реєстрації КП "Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" за ОСОБА_1
права власності на трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 50, 6 кв. м,
загальною площею 90 кв. м, підсобною площею 36, 2 кв. м, корисною площею 86, 8
кв.м.

Рішення
набирає законної чинності через 10 днів з доби, наступної після його
проголошення.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку відповідачами, іншими
сторонами, що брали участь у справі, а також іншими зацікавленими сторонами,
якщо рішення стосується їх прав та обов'язків, шляхом подання заяви про
перегляд рішення в апеляційному порядку на протязі 10 діб з моменту його
проголошення, а апеляційної скарги - на протязі 20 діб після подання заяви про
апеляційне оскарження, до апеляційного суду Одеської області через Приморський
районний суд м. Одеси.