Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2007
року

Чугуївський
міський суд Харківської області у складі:

Головуючого
судді - Рєзніковой С. С.

за участю
секретаря судових засідань - Стаднік І.С
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за
позовомОСОБА_1 до Виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської
області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулася до
суду з позовом про визнання права власності на самочинно побудовані споруди
розташовані за адресою: м.АДРЕСА_1

Вказуючи,  що на підставі договора купівлі-продажу від 19.11.2007 року,  має право власності на житловий будинку,  розташованого за адресою:АДРЕСА_1 В 2007 році
нею було перебудовано будинок,
побудовано: гараж,  літню кухню та
вбиральню з літнім душем,  але можливості
отримати дозвіл на це будівництво у неї не було. На даний час для належного
оформлення технічної документації на будинок вона просить визнати за нею право
власності на вказані будівлі,  що
побудовані нею самовільно.

Позивач
вважає,  що самовільно побудовані споруди
відповідають вимогам ДБН та готові до прийняття в експлуатацію,  будівництво виконано в межах присадибної
ділянки відведеної позивачці для обслуговування житлового будинку та
господарських будівель в АДРЕСА_1 та не порушує права та інтереси власників
сусідніх садиб,  не суперечить суспільним
інтересам.

У
судовому  засіданні  позивачка
підтримала  позовні  вимоги, просила  суд
визнати  за  нею
право  власності  на
самовільно перебудований будинок „А" (8, 80м х 9, 70м),  побудовані: гараж „В"

(4, 65м
х б, 77м),  літню кухню „Д" (5, 75м
х 4, 80м),  вбиральню „Е",  літній душ
„Е1" (1, 30м х 2, 50м).

Представник
відповідача у судове засідання не з'явився,
про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином,  та надав заяву з проханням розглядати справу
у його відсутність,  проти задоволення
позову не заперечував.

Суд,  заслухавши пояснення позивачки,  вивчивши матеріали справи,  давши добутому правової оцінки,  встановив такі факти та відповідні їм
правовідносини:

Згідно
договору купівлі-продажу від 19.11.2007 року,
посвідченного нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної
контори,  реєстровий НОМЕР_1  а також технічного паспорту Чугуївського МЕТІ
від 22.11.2007 року,
реєстровийНОМЕР_2ОСОБА_1належить житловий будинку,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Як вбачається з
технічного паспорту на житловий будинок на території  домоволодіння
мають  місце  самовільні
перебудови  та будівлі: „А"
будинок (8, 80 м х 9, 70 м),  „Б"
гараж (4, 65 м х 6, 77),  „Д" літню
кухню (5, 75 м х 4, 80 м) ,  „Е"
вбиральню,  літній душ (1, 30 м х 2, 50
м). Данні будівлі розташовані в межах земельної ділянки.

Відповідно
до повідомлення відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету
Чугуївської міської ради самовільні будівлі не порушують прав власників
сусідніх садиб та відповідають вимогам ДБН 360 - 92.

Згідно
висновку про стан забудови на присадибній ділянці від 30.11.2007 року самочинне
будівництво за адресою: АДРЕСА_1- перебудований будинок „А" (8, 8 0м х 9,
70м),  побудовані: гараж „Б" (4, 65м
х 6, 77м),  літню кухню „Д" (5, 75м
х 4, 80м),  вбиральню „Е",  літній душ „Е1" (1, 30м х 2, 50м),  виконане в межах присадибної ділянки та не
порушує права та інтереси власників сусідніх садиб,  не суперечить суспільним інтересам,  відповідає вимогам ДБН - 360-92.

У
відповідності з положеннями  ст.  37 6 ЦК
України - особа,  що здійснила
самочинне будівництво може вимагати визнання за нею права власності на зазначену
будівлю,  якщо це не порушує права третіх
осіб.

Згідно  ст. 331 ч.2 ЦК України встановлено,
що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

Згідно з
положеннями ч.3  ст.  37 6 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою,  яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом
встановлено,  що вищевказані споруди
збудовані позивачкою самочинно на земельній ділянці,  що відведена їй для будівництва та
обслуговування житлового будинку та господарських будівель,  данні будівлі зведені у відповідності з
технічними та санітарними нормами будівництва та не порушують права та інтереси
власників сусідніх садиб.

За таких
обставин суд вважає,  що вимога позивачки
підлягає задоволенню.

На підставі
викладеного,   керуючись  ст.
ст.   331, 392,   37 6 ЦК
України,   керуючись  ст.
208,  209,  212,
213,  214,  215
ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1
до Виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно-  задовольнити.

Визнати
заОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: перебудований будинок „А" (8,
80м х 9, 7 0м),  побудовані: гараж
„Б" (4, 65м х 6, 77м),  літню кухню
„Д" (5, 75м х 4, 80м),  вбиральню
„Е",  літній душ „Е1" (1, 30м х
2, 50м) „а" веранду (2, 10 м х 2, 95 м); „А-1" прибудови (4, 40 м х
2, 70 м) + (5, 20 м х 2, 40 м) разташоване на земельній ділянці по вулиці
АДРЕСА_1

На вказане
рішення протягом десяти днів з дня його проголошення через Чугуївський міський
суд Харківської області може бути подано заяву про апеляційне оскарження,  а також через Чугуївський міський суд
Харківської області внесена апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської
області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.