Справа № 2 - 9727/2007
року Приморський районний суд міста Одеси в складі: головуючого судді -
секретарі                            Шнуровенко
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про
визнання права користування жилим приміщенням та зобов'язання укласти договір
в суд з позовом до Приморської райадміністрації Одеської міськради про визнання
права користування жилим приміщенням та зобов'язання укласти договір жилого
найму, вказуючи, що в 2004 році він вселився в квартиру АДРЕСА_1з дозволу
фактичного наймача цього жилого приміщення ОСОБА_2
у зазначеній квартирі разом ОСОБА_2. однією сім'єю, він здійснював догляд за
останнім, купував йому ліки та вів з ним спільне господарство, а також зробив в
квартирі ремонт та сплачував усі належні комунальні платежі за цю квартиру,
оскільки ОСОБА_2 не працював і не отримував пенсію.
листопада 2007 року ОСОБА_2 помер і він, тобто позивач, як найближча людина
ОСОБА_2, взяв на себе усі матеріальні витрати по його похованню.
смерті ОСОБА_2 він залишився проживати в спірному жилому приміщенні,
продовжуючи утримувати це житло виключно за свій рахунок.
на викладене, позивач вважає, що набув право користування вказаною вище
квартирою, у зв'язку з чим відповідач має укласти з ним договір жилого найму на
судовому засіданні позивач підтримав позов та наполягав на задоволенні своїх
позовних вимог в повному обсязі на підставі ст.ст.64, 65, 106, 107 ЖК України.
представник Приморської райадміністрації Одеської міськради не визнав позов,
посилаючись, що позивач вселився в спірне жиле приміщення як тимчасовий жилець,
у зв'язку з чим самостійне право користування цим жилим приміщенням не набув.
будучи повідомленим під розписку про час і місце наступного судового засідання,
призначеного на 17.12.2007р. о 16 год.
00 хвил., що відповідає вимогам ч.5 ст.74 ЦПК України, представник
Приморської райадміністрації Одеської міськради в наступне судове засідання не
з'явився і причини своєї неявки суду не повідомив.
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
вимогам ст.224 ЦПК України.
Судом
установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
жилим приміщенням є однокімнатна квартира АДРЕСА_1, житловою площею 13, 0
кв.м., яке є комунальною власністю.
судом установлено, що в 1991 році ОСОБА_2 одружився з ОСОБА_3 (колишнє прізвище
ОСОБА_3., яка була наймачем спірного жилого приміщення, і як член її сім'ї
вселився в це жиле приміщення та в установленому порядку прописався там.
2003 року в спірному жилому приміщенні фактично проживав один ОСОБА_2, що
підтверджується рішенням Приморського районного суду м.Одеси від 10.05.2007р.
по справі № 2о-150/2007 про оголошення ОСОБА_3. померлою, що набрало законної
сили 21.05.2007 року, і на підставі цього рішення суду у вересні 2007 року
Першим відділом РАЦСу Приморського районного управління юстиції м.Одеси було
видано свідоцтво про смерть ОСОБА_3 НОМЕР_1
чергу, позивач ОСОБА_1., одружившись у 1984 році з ОСОБА_4 (колишнє прізвище
ОСОБА_4) ОСОБА_4, вселився в квартиру АДРЕСА_1 що належала його дружині.
початку 2004 року подружжя ОСОБА_1. і ОСОБА_4. припинили шлюбно-сімейні
відносини, у зв'язку з чим ОСОБА_1., за пропозицією свого доброго знайомого
ОСОБА_2, вселився в квартиру АДРЕСА_1як член сім'ї ОСОБА_2
з вказаного часу разом з ОСОБА_2. в спірному жилому приміщенні однією сім'єю,
ОСОБА_1.3дійснював догляд за ОСОБА_2., купував йому ліки та вів з ним спільне
господарство, сплачував усі належні комунальні платежі за квартиру, оскільки
ОСОБА_2 не працював і не отримував пенсію, а також зробив ремонт в квартирі,
під час якого перекрив покрівлю, замінив електропроводку і поновив підводку
газу. Крім того, ОСОБА_1. відремонтував телевізор, купив в квартиру телевізор,
холодильник, електрочайник, електрокофемолку та інш.
ж, з метою вирішення питання про визнання його у встановленому порядку наймачем
спірного жилого приміщення за раніше укладеним договором жилого найму замість
його померлої дружини ОСОБА_3., та бажаючи оформити документи для реєстрації
місця проживання ОСОБА_1.3а місцем його фактичного проживання за адресою
спірного жилого приміщення, ОСОБА_2 у 2007 році звернувся в Приморський
районний суд м.Одеси із заявою про оголошення його дружини ОСОБА_3. померлою.
отримавши наприкінці травня 2007 року зазначене вище рішення Приморського
районного суду м.Одеси від 10.05.2007р. по справі № 2о-150/2007 про оголошення
ОСОБА_3. померлою, ОСОБА_2 занедужав і 06 листопада 2007 року помер, а позивач,
поховавши померлого ОСОБА_2 за всій рахунок, залишився проживати в спірному
обставини повністю підтвердили допитані судом у судовому засіданні свідки
з викладеного та ураховуючи, що, по-перше, представник відповідача на
підтвердження своїх доводів відносно того, що позивач вселився в спірне жиле
приміщення як тимчасовий жилець, доказів суду не надав, як цього вимагає ст.60
ЦПК України, і, по-друге, відповідачем ніколи не порушувалося питання про
виселення позивача із спірного жилого приміщення, - у зв'язку з чим суд доходить
висновку, що позивач, вселившись в спірне жиле приміщення з дозволу ОСОБА_2 як
член його сім'ї та постійно проживаючи там протягом понад трьох років, а також
часу утримуючи це житло за свій рахунок і виконуючи належним чином усі
обов'язки за зобов'язаннями, що випливають із договору найму жилого приміщення,
відповідно до ст.ст.64, 65 ЖК України набув право користування цим жилим
приміщенням, а тому відповідно до ст.ст. 106, 107 ЖК України з ним має бути
укладений договір жилого найму на це жиле приміщення.
підставі викладеного і керуючись ст.ст.64, 65, 106, 107 ЖК України, ст.ст. 10,
11, 60, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд , -
за ОСОБА_1 право користування однокімнатною квартирою АДРЕСА_1.
Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1
договір жилого найму на квартиру АДРЕСА_1.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до суду
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.