Справа №2-3773-1/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 грудня 2007 рокум. Київ

Святошинський районний
суд м. Києва
в складі: головуючого судд
іКирилюк Г.М.
при секретаріХалпахчієв
ій Є.В.
з участю представника поз
ивачаБабченко M.B.
відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому
судовому засіданні у м. Києві
справу за позовом
Комунального підприємст
ва по утриманню житлового го
сподарства Святошинського

району м. Києва до ОСОБА_
2, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 про розі
рвання договору та
стягнення заборгованост
і ,-
встановив:
В листопаді 2007 р. Кому
нальне підприємство по утрим
анню житлового господарства
Святошинського району м. Киє
ва (надалі - КПУЖГ) звернулося
до суду з позовом, в якому прос
ить розірвати договір «Про р
еструктуризацію заборгован
ості» від 13.09.2006 p., стягнути з відп
овідачів заборгованість по к
вартирній платі та платі за к
омунальні послуги по квартир
і АДРЕСА_1 за період з вере
сня 2003 року по вересень 2007 року в
ключно в сумі 2964 грн.51 коп., а так
ож пеню в сумі 21 грн. 45 коп.
Посилається на ті підста
ви, що 13.09.2006 р. між ЖЕО 808 та ОСОБА
_3 було укладено договір про
реструктуризацію заборгова
ності за житлово-комунальні
послуги. Пунктом 6 вказаного д
оговору передбачено нарахув
ання пені в розмірі 0,01% у разі н
есвоєчасного внесення плати
за договором за кожен день пр
острочки, але не більше 100% зага
льної суми боргу. Оскільки з г
рудня 2006 по вересень 2007 р. укладе
ний між сторонами договір не
виконується належним чином,
заборгованість не погашаєть
ся, а збільшується у зв'язку з
невнесенням поточних платеж
ів, просить позов задовольни
ти.
В судовому засіданні п
редставник позивача зменшил
а розмір позовних вимог. Прос
ить стягнути з відповідачів
солідарно заборгованість по
квартирній платі та платі за
комунальні послуги в сумі 2102 г
рн. 51 коп. з урахуванням сплаче
них відповідачами в листопад
і 2007 року 472 грн. 12 коп.
Відповідач ОСОБА_2
. з позовом з урахуванням уточ
нень погодився.
Відповідачі ОСОБА_4
., ОСОБА_5, ОСОБА_6 в суд
ове засідання не з'явилися, пр
о час розгляду справи повідо
млені належним чином.
Суд, вислухавши поясне
ння сторін, дослідивши матер
іали справи, дійшов висновку
, що позов підлягає задоволен
ню з таких підстав.
Згідно ст.509 ЦК України зо
бов'язанням є правовідношенн
я, в якому одна сторона (боржни
к) зобов'язана вчинити на кори
сть другої сторони (кредитор
а) певну дію (передати майно, в
иконати роботу, надати послу
ги сплатити гроші тощо) або

2
утриматися від певної дії
, а кредитор має право вимагат
и від боржника виконання йог
о обов'язку.
Згідно ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконувати
ся належним чином відповідно
до умов договору та вимог цьо
го Кодексу, інших актів цивіл
ьного законодавства, а за від
сутності таких умов та вимог
- відповідно до звичаїв ділов
ого обороту або інших вимог, щ
о звичайно ставляться.
Згідно ст. 66 ЖК України п
лата за користування житлом
обчислюється виходячи з зага
льної площі квартири.
Згідно ст. 67 ЖК України най
мач зобов'язаний своєчасно в
носити квартирну плату і пла
ту за комунальні послуги.
Згідно ст. 651 ЦК України
договір може бути змінено аб
о розірвано за рішенням суду
на вимогу однієї із сторін у р
азі істотного порушення дого
вору другою стороною та в інш
их випадках, встановлених до
говором або законом.
Судом встановлено, що ві
дповідач ОСОБА_2 є наймаче
м трикімнатної квартири АД
РЕСА_1 на підставі ордеру №280
від 1991 року. Крім наймача , згід
но довідки з місця проживанн
я та реєстрації сім'ї, в даному
жилому приміщенні проживают
ь , користуються житлом та ком
унальними послугами ОСОБА
_4., ОСОБА_5, ОСОБА_6- від
повідачі по справі.
13.09.2006 р. між ЖЕО 808 КПУЖГ Свя
тошинського району м. Києва т
а ОСОБА_2. був укладений до
говір про реструктуризацію з
аборгованості за житлово-ком
унальні послуги, яка станом н
а 01.07.2003 р. становила 2328 грн.53 коп. Зг
ідно п.1 вказаного договору ві
дповідачі зобов'язалися щомі
сячно погашати заборгованіс
ть в сумі 194 грн.04 коп. Згідно п.6 д
аного договору в разі несвоє
часного внесення плати за до
говором нараховується пеня в
розмірі 0,01% за кожен день прост
рочки, але не більше 100% загальн
ої суми боргу.
Відповідачами було іст
отно порушено умови укладено
го договору про реструктуриз
ацію заборгованості, оскільк
и на протязі 8 місяців, з грудн
я 2006 р. по вересень 2007 р. належним
чином не виконали взятих на с
ебе зобов'язань.
З урахуванням даної обста
вини, суд вважає законними і о
бґрунтованими позовні вимог
и КПУЖГ про дострокове розір
вання договору та стягнення
з відповідачів наявної суми
боргу по квартирній платі та
платі за комунальні послуги
за період з вересня 2003 р. по вер
есень 2007 р. включно в розмірі 2102
грн.51 коп.
Також підлягають задов
оленню позовні вимоги і в час
тиш стягнення з відповідачів
пені в розмірі 21 грн.45 коп., яка н
арахована відповідно до п.6 ук
ладеного договору про рестру
ктуризацію заборгованості з
а порушення строків внесення
платежів.
Відповідно до вимог ст.88
ЦПК України на користь позив
ача з відповідачів підлягают
ь стягненню судові витрати п
о справі.
На підставі викладеного
та керуючись ст.ст.62-64, 66-68 ЖК Укра
їни, ст.ст.509,526, 651 ЦК України, ст.ст
. ст.ст. 10, 57-60, 88, 213, 215, 218 ЦПК України су
д,-
Вирішив:
Позов задовольнити.
Розірвати договір в
ід 13.09.2006 р. про реструктуризацію
заборгованості за житлово-к
омунальні послуги, укладений
між Житлово-експлуатаційною
організацією № 808 Святошинськ
ого району м. Києва та ОСОБА
_2
Стягнути з ОСОБА_2,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6
, солідарно, на користь Кому
нального підприємства по утр
иманню житлового господарст
ва Святошинського району м. К
иєва (р/р ЖЕО № 808 № 0495 Святошин
ського відділення

3
Ощадбанку № 8069 м.Києва, МФО 3202
18, ЗКПО 05756049) борг за період з вере
сня 2003 р. по вересень 2007 р. включн
о в сумі 2102 грн. 51 коп., пеню в розм
ірі 21 грн. 45 коп., витрати на інфо
рмаційно-технічного забезпе
чення розгляду справи в сумі
30 грн., а всього на загальну сум
у 2153 грн. 96 коп. та на користь дер
жави судовий збір в сумі 51 грн
.
Заяву про апеляційне ос
карження рішення суду може б
ути подано протягом десяти д
нів з дня проголошення рішен
ня. Апеляційна скарга на ріше
ння суду подається протягом
двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарже
ння.