Справа №2-1604/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27 листопада 2007 року

Тячівський районний суд в особі головуючого судді Решетар
В.І. при секретарі Тиводар В.І.,  з
участю позивачів ОСОБА_1 ,  ОСОБА_2
розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.  Тячів цивільну справу за позовом
ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до Солотвинської
селищної Ради,  відділу містобудування та
архітектури Тячівської райдержадміністрації про встановлення права власності на
самочинне будівництво житлового будинку,

ВСТАНОВИВ

Позивачі звернулась в суд з позовною заявою до
відповідачів про встановлення права власності на самочинно збудований житловий
будинок АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивують тим,  що ними під час перебування в зареєстрованому
шлюбі побудовано без належного дозволу житловий будинок АДРЕСА_1. Вони користуються земельною ділянкою яку їм виділено
рішенням Солотвинської с/Ради від 21 травня 2004 року. На даний час відділом
архітектури вчинено фактичні обміри побудованої будівлі і рівень готовності
будівлі складає 53 %. Порушень будівельних та інших норм при будівництві не
допущено. Просять визнати за ними право власності на самочинно збудований
житловий будинок АДРЕСА_1.

Позивачі в судовому засіданні підтримують позовні вимоги
в повному обсязі та пояснили,  що ними
побудовано будинок на земельній ділянці яку виділено Солотвинською с/радою.
Порушень будівельних норм не допустили. Просять позов задовольнити.

Представник відповідача Солотвинської с/Ради в судове засідання не з"явився,  з невідомих суду причин,  хоч належним чином був повідомлений про місце
та час слухання справи,  що стверджується
розпискою про отримання судової повістки. Суду заяви про відкладення розгляду
справи відповідач не надіслав. За даних обставин справу слід розглянути без
участі представника відповідача Солотвинської с/ради.

Представник відділу містобудування та архітектури
Тячівської райдежадміністрації в судове засідання не з"явився,  однак суду надіслав заяву в якій просить
справу слухати без участі відповідача проти позовних вимог не заперечує.

Заслухавши позивачів,
дослідивши матеріали справи,  суд
вважає,  що позовну заяву слід
задовольнити повністю з слідуючих підстав.

Відповідно до довідки виданої Тячівським РДБТІ (а.с. 5)
житловий будинок АДРЕСА_1 є незакінченим,
рівень готовності складає 53 % та вартість будинку становить 184179 грн.

Про відсутність порушень будівельних норм на місці
самочинно побудованого будинку АДРЕСА_1 стверджується письмовим висновком
головного архітектора Тячівського району № 113 від 10 вересня 2007 року,  (а.с. 6).

Відповідно до договору від 11 лютого 1987 р. (а.с. 8-9)
та відповідно до рішення Солотвинської с/ради від 18 вересня 1987 р. (а.с. П)
позивачам надано у користування земельну ділянку розмірами 0, 07 га АДРЕСА_1.

Окрім того відповідно до рішення Солотвинської с/Ради №
180 від 21 травня 2004 року позивачу дозволено збір матеріалів для передачі
земельної ділянки у власність.(а.с. 10)

Розташування земельної ділянки на місцевості відповідає
схемі розташування погодженої з відповідними службами Тячівського району (а.с.
9-

Про відсутність порушень містобудівних та інших норм
свідчить письмовий висновок № 98 від 11 червня 2007 року головного архітектора
Тячівського району,  (а.с. 4).

Житловий будинок відповідає обмірним кресленням будинку
та схемі фактичної забудови (а.с. 13-19).

Згідно  ст.  376 ч.3 ЦК України: " Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може
бути за рішенням суду визнане за особою,
яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки під уже
збудоване нерухоме майно" .

Позивачі в справі перебувають між собою в зареєстрованому
шлюбі який було укладено 28 серпня 1972 року за актовим записом НОМЕР_1в
Солотвинській с/Раді,  що дає підстави
для визнання права спільної сумісної власності на житловий будинок за
позивачами .

Як встановлено в судовому засіданні,  позивачі провели самочинно будівництво
житлового будинку на належній їм земельній ділянці розмірами 0, 07 га без
порушень будівельних чи інших норм,  а
тому є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись  ст.
ст.  80,  213-215 ЦПК України,   ст.
376 ч.3 ЦК
України,

РІШИВ

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1та ОСОБА_2 право спільної приватної
власності на нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_1, на земельній ділянці розмірами
0, 07 га.

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення суду,
а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження в апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський
районний суд з подачею копії скарги до апеляційного суду.