Справа №2-9314/07
листопада 2007 року                                                                                                 м.  Одеса
районний суд м.  Одеси у складі:
головуючої - судді Кравчук Т.С.  при
секретарі - Лахматовій С. В.
у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2до
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права
власності на реконструйовану квартиру,
звернулися до суду з позовом до Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради у якому просять визнати за ними право власності в рівних частинах
на 2/5 частини реконструйованої квартири АДРЕСА_1  загальною площею після виконання прибудови
39, 7 кв. м. ,  виділити 2/5
реконструйованої комунальної квартири загальною площею після виконання прибудови
39, 7 кв. м. ,  що складається з житлової
кімнати площею 14, 8 кв. м. ,  балкону
площею 0.9 кв. м. ,  кімнати площею 12.0
кв. м.  та кімнати площею 12.0 кв. м. ,  у самостійну квартируАДРЕСА_1
судовому засіданні позивачки підтримали позов пояснивши суду,  що їм в рівних частинах на праві власності на
підставі договору купівлі-продажу від 12 березня 2007 року,  посвідченого державним нотаріусом Першої
Одеської державної нотаріальної контори,
Заботкіною Т.Ю.,  належить
квартира АДРЕСА_1  яка складалася з двох
кімнат,  загальною площею 39, 5 кв. м.
,  житловою площею 27, 4 кв. м. .
договору купівлі-продажу від 27 липня 2007 року позивачки продали ОСОБА_3 та
ОСОБА_4. 3/5 частини квартири АДРЕСА_1
чином,  позивачки володіють 2/5 частинами
квартири АДРЕСА_1  що складається з
однієї кімнати,  житловою площею 14, 8
рішення Центральної районної адміністрації № 978 від 14.12.1995 року було
передано в користування підсобне приміщення загальною площею 12, 0 кв. м.  яке розташоване під квартирою АДРЕСА_1  яким позивачки користуються по теперішній
час.  Поруч з вказаним підсобним
приміщенням розташоване таке саме підсобне приміщення загальною площею 12, 0
кв. м. ,  яким позивачки користуються
також за домовленістю з іншими мешканцями прилеглих квартир.

Згідно
акту,  сусіди не заперечують проти
користування позивачками вказаними підсобними приміщеннями загальною площею 24,
0 кв. м. ,  які розташовані під їхньою
квартирою.

З метою
поліпшення житлових умов,  позивачки
об'єднали вказані підсобні приміщення з частиною належної їм квартири шляхом
устрою внутрішніх сходів.

Згідно
технічного висновку технічний стан несучих та огороджувальних конструкційних
елементів частини квартири АДРЕСА_1
загальною площею 39, 7 кв. м. ,
житловою площею 14, 8 кв. м.
після реконструкції та відновлювального ремонту приєднаних підсобних
приміщень - добре.

Конструктивні
та планіровочні рішення відповідають вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые здания. Основные положения»,  ДБН В. 1.1-7,  СНиП
2.01.01,  СНиП 2.01.07,  СНиП
2.02.01,  СНиП 2.03.01,  СНиП
П-22,  СНиП П-23,  СНиП П-25. Можливо збереження виконаної
реконструкції частини квартири та подальша експлуатація обстеженої будівлі в
якості житлової самостійної квартири з присвоєнням окремого номера квартири «20-а».

Позивачки
звернулися до відповідних органів місцевого самоврядування для оформлення,  належним чином,  правовстановлюючих документів на належну їм
частину реконструйованої квартири,  але ж
отримали відмову у зв'язку з чим вимушені звернутися з даним позовом до суду.

Представник
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради в судове засідання не
з'явився,  про час та місце проведення
судового засідання був повідомлений належним чином,  про причину нез'явлення суду не повідомив.

Вислухавши
пояснення позивачок,  вивчивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов обґрунтований та підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено,  що позивачкам в рівних
частинах на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 12 березня
2007 року,  посвідченого державним
нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори,  Заботкіною Т.Ю.,  належить квартира АДРЕСА_1  яка складалася з двох кімнат,  загальною площею 39, 5 кв. м. ,  житловою площею 27, 4 кв. м. .

Згідно
договору купівлі-продажу від 27 липня 2007 року позивачки продали ОСОБА_3 та
ОСОБА_4. 3/5 частини квартири АДРЕСА_1

Таким
чином,  позивачки володіють 2/5 частинами
квартири АДРЕСА_1  що складається з
однієї кімнати,  житловою площею 14, 8
кв. м. .

Згідно
рішення Центральної районної адміністрації № 978 від 14.12.1995 року було
передано в користування підсобне приміщення загальною площею 12, 0 кв. м.  яке розташоване під квартирою АДРЕСА_1  яким позивачки користуються по теперішній
час.  Поруч з вказаним підсобним
приміщенням розташоване таке саме підсобне приміщення загальною площею 12, 0
кв. м. ,  яким позивачки користуються
також за домовленістю з іншими мешканцями прилеглих квартир.

Згідно
акту,  сусіди не заперечують проти
користування позивачками вказаними підсобними приміщеннями загальною площею 24,
0 кв. м. ,  які розташовані під їхньою
квартирою.

З метою
поліпшення житлових умов,  позивачки
об'єднали вказані підсобні приміщення з частиною належної їм квартири шляхом
устрою внутрішніх сходів.

Згідно
технічного висновку технічний стан несучих та огороджувальних конструкційних
елементів частини квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 39, 7 кв.
м. ,  житловою площею
14, 8 кв. м.  після реконструкції та відновлювального ремонту приєднаних
підсобних приміщень - добре.

Конструктивні
та планіровочні рішення відповідають вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые здания. Основные
положения»,  ДБН В.1.1-7,  СНиП
2.01.01,  СНиП 2.01.07,  СНиП
2.02.01,  СНиП 2.03.01,  СНиП
П-22,  СНиП П-23,  СНиП П-25. Можливо збереження виконаної
реконструкції частини квартири та подальша експлуатація обстеженої будівлі в
якості житлової самостійної квартири з присвоєнням окремого номера квартири
«20-а».

Таким
чином,  суд вважає за можливе позов
ОСОБА_1 та ОСОБА_2задовольнити,  визнати
за ними право власності на реконструйовану квартиру загальною площею 39, 7 кв.
м. ,  та подальшу її експлуатацію в
якості самостійної квартириАДРЕСА_1

Куруючись  ст.
ст.  320,  331,
357,  ч.3  ст.
376,  383 ЦК України,   ст.
ст. 3,  10,  11,
60,  62,  130,
212 - 215,  218 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 та ОСОБА_2-задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на реконструйовану квартиру загальною
площею після виконання реконструкції 39, 7 кв. м. ,  що складається з житлової кімнати площею 14,
8 кв. м. ,  балкону площею 0.9 кв. м.
,  кімнати площею 12.0 кв. м.  та кімнати площею 12.0 кв. м. ,  та подальшу її експлуатацію в якості
самостійної квартириАДРЕСА_1

Заочне
рішення може бути переглянуто судом,  що
його ухвалив за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через Приморський
районний суд м.  Одеси шляхом подачі в
10-дений строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги,  або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.

Це
рішення є підставою для реєстрації у КП «ОМБТІ та РОН».