РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

04
жовтня 2007 р.    Джанкойський
міськрайонний суд АРК

у складі:
головуючого: Смирнової З.П. при секретарі: Петренко Ю.А.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м.
Джанкой цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3про визнання правочина дійсним і
визнанні права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з дійсним позовом.  Просить визнати правочин купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1від 18.09.2007 року,  що
відбувся між нею та ОСОБА_2,  ОСОБА_3 дійсним;
визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує
тим,  що ОСОБА_2 належить 1/2частки
квартира АДРЕСА_1,  інша 1/2 частка
квартири АДРЕСА_1належить ОСОБА_3. У 2007 році ОСОБА_2 таОСОБА_3,  передали зазначену квартиру,  а позивач передала їм 24762 грн.,  про що свідчить договір-розписка,  відповідно до якої позивач передав
відповідачам 24762 грн.,  а відповідачі передали
їй квартиру та документи на неї. Однак оформити договір купівлі-продажу належно
сторони не змогли,  так як сторони не
мають можливості нотаріального оформлення договіру купівлі-продажу.

У суді
позивач підтримала позовні вимоги. Наполягає на їхньому задоволенні.
Пояснила,  що вона виконала угоду
цілком,  передавши ОСОБА_2 та ОСОБА_3,  за квартиру 24762 грн.,  вони же,
хоча і передали позивачу квартиру та документи на неї,  не мають можливості нотаріального оформлення
договору купівлі-продажу.

Відповідач
ОСОБА_2 у судовому засіданні визнала позовні вимоги,  дала пояснення згідно з встановленним у
суді,  підтвердила факт передачі 24762
грн. позивачем ОСОБА_1 Не заперечувала проти визнання права власності на
квартиру АДРЕСА_1за ОСОБА_1 .

ВідповідачОСОБА_3
у судовому засіданні визнала позовні вимоги,
дала пояснення згідно з встановленним у суді,  підтвердила факт передачі 24762 грн.
позивачем ОСОБА_1 Не заперечувала проти визнання права власності на квартиру
АДРЕСА_1за ОСОБА_1 .

Заслухавши
позивача,  відповідачів,  дослідивши матеріали справи,  і давши цьому оцінку суд дійшов
висновку,  що позов обґрунтований і підлягає
задоволенню в повному обсязі.

У суді
встановлено,  що відповідно до
розписки-договору (л.с.  9 ) між
сторонами по справі відбулася угода купівлі-продажу,  відповідно до якої позивач передав
відповідачам 24762 грн.,  а відповідачі
їй передали квартиру № АДРЕСА_1 та документи на неї. Суд не сумнівається в
дійсності даної угоди. Однак відповідач не має можливості нотаріального
оформлення договору купівлі-продажу,
тобто позивач цілком виконав умови угоди,  а відповідач - частково. Згідно ч.2  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони
домовилися щодо усіх важливих умов договору,
що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.

Керуючись  ст.
ст.  З,  7,
10,  11,  60 ,
209,  213 ЦПК України,   ст.
ст. 207,  220,  316 ЦК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним правочин купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1від 18.09.2007 року,  що відбувся між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  ОСОБА_3.

Визнати
за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н.,  врож. с
Ак-Вакур Старо-Кримського р-ну АРК,
право власності на квартиру № АДРЕСА_1 .

Рішення
може бути оскаржене в Апеляційний суд АРК через Джанкойський міськрайонний суд
АРК у порядку  ст.  ст.
294,  296 ЦПК України.

Рішення
надруковане суддею у нарадчій кімнаті.