справа №
районний суд м.  Одеси в складі:
головуючого судді - Крусян А.В. при секретарі - Тарасенко Г.В.
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 ОСОБА_3  третя особа: Одеська
товарна біржа про визнання договорів купівлі-продажу дійсними,
Позивач,  звернувшись з вищевказаною заявою до
суду,  просить визнати договори
купівлі-продажу 35/100 частини квартири АДРЕСА_1,  65/100 частини квартири АДРЕСА_1 -
дійсними,  тому що вони були придбані нею
на Одеській товарній біржі і нотаріус не приймає вказані угоди до виконання,  у зв'язку з тим,  що порушена форма їх укладення,  а саме нотаріальне посвідчення. Позивач також
просить визнати за нею право власності на вказані частки квартир.
судовому засіданні позивач заявлений позов підтримала та просила суд його
у судове засідання не з'явилися,  згідно
адресних довідок зареєстрованими в м.
Одесі не значаться,  сповіщалися
про розгляд справи через оголошення у пресі.
третьої особи: Одеської товарної біржі,
в судове засідання не прибув,  про
час та місце судового засідання повідомлявся належним чином.
позивача,  суд,  згідно зі
ст. 224 ЦПК України ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд,  проаналізувавши пояснення позивача,  з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх
доказами,  вважає позов обґрунтованим та
у відповідності зі  ст. 220,  655,
підлягаючим задоволенню з наступних підстав.
справи встановлено,  що згідно,  договорів: №789 купівлі-продажу нерухомого
майна від 18.11.1993р. позивач придбала у відповідача ОСОБА_2. 35/100 частини
квартири АДРЕСА_1; №793 купівлі-продажу нерухомого майна від 18.11.1993р.
позивач придбала у відповідача ОСОБА_3 65/100 частини квартири АДРЕСА_1.
договори купівлі-продажу були оформлені на Одеській товарній біржі,  а також 12 червня 1996р. зареєстровані за
позивачем в ОМБТІ та РОН.
час позивач має намір розпорядитися спірними частинами квартир,  однак при звернені в нотаріальну контору їй
було відмовлено в оформленні договорів,
у зв'язку з тим,  що попередні
угоди були оформлені з порушенням вимог закону,
а саме нотаріально не посвідчені.
відповідності зі  ст. 655 ГК
України,  позивач цілком виконала
договори купівлі-продажу,  а саме,  оплатила вартість частин квартир,  а відповідачі у справі передали частини
квартир у власність позивача.
відповідності зі  ст. 657 ГК України
договір купівлі-продажу квартири складається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню,  у випадку
недотримання сторонам і вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий
договір у відповідності зі  ст. 220 ГК
України є нікчемним.
тим,  у відповідності зі  ст. 220 ГК України,  сторони домовилися щодо усіх важливих умов
договору,  що підтверджується письмовими
договорами купівлі-продажу частин квартир,
відбулося повне виконання договорів,
а саме позивачем оплачена вартість вказаних квартир,  однак відповідачі у справі ухилилися від їх
нотаріального посвідчення,  у зв'язку з
суд вправі
визнати такі договори дійсними. У цьому випадку наступне нотаріальне
посвідчення договорів не потрібно.
вищевикладене,  суд вважає,  що позивачем представлені докази виконання
умов договорів купівлі-продажу частин квартир,
у зв'язку з чим,  угоди необхідно
викладеного,  керуючись  ст.
ст.  224-226 ЦПК України
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3  третя особа:
Одеська товарна біржа про визнання договорів купівлі-продажу дійсними-
договори: №789 від 18.11.1993р. купівлі-продажу 35/100 частини квартири
АДРЕСА_1,  укладений на Одеській товарній
біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 №793 від 18.11.1993р. купівлі-продажу 65/100
частини квартири АДРЕСА_1,  укладений на
Одеській товарній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_3
за ОСОБА_1 право власності на: 35/100 частини квартири АДРЕСА_1; 65/100 частини
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

На
рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подано заяву про
апеляційне оскарження,  а протягом
двадцяти днів після подання заяви подано апеляційну скаргу до апеляційного суду
Одеської області через місцевий суд.