Справа № 2-5621/2007 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2007 року Автозаводсь
кий райсуд м. Кременчука в ск
ладі:
головуючого - судді - Соболе
ва В.А.,
при секретарі - Матюшиній Ю.
О.,
розглянувши у попередньом
у відкритому судовому зас
іданні в м.
Кременчуці справу за позо
вом ОСОБА_1 доОСОБА_2
про визнання договору куп
івлі-продажу дійсним та
визнання права власності н
а будинок,

встановив:

ОСОБА_1. звернувся до суду
з позовом до ОСОБА_2 про ви
знання договору купівлі-прод
ажу дійсним та визнання прав
а власності на будинок, вказу
ючи, що 26 жовтня 2005 року між ним
, ОСОБА_1., та ОСОБА_2 бул
а досягнута згода по всіх іст
отних умовах купівлі-продажу
будинку АДРЕСА_1, про що б
уло укладено договір купівлі
-продажу, але без нотаріально
го посвідчення. 26 жовтня 2005 рок
у відбулось повне виконання
договору, оскільки ОСОБА_2
отримала 15 000 грн. за будинок, з
алишок 5000 грн. повинна була отр
имати при оформленні договор
у купівлі-продажу в нотконто
рі. Оскільки ОСОБА_2 ухиля
ється від нотаріального посв
ідчення вказаного договору,
позивач просив визнати дого
вір купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1 та визнати за ним
право власності на будинок.

Представник позивача ОСО
БА_1. - ОСОБА_3. позов підтр
имала і просила його задовол
ьнити.
Відповідач ОСОБА_2 пого
дився з позовом, просила спра
ву розглянути без її участі.

Вислухавши пояснення сто
рін, вивчивши матеріали сп
рави, суд знайшов позов О
СОБА_1. таким, що підлягає за
доволенню.
Судом встановлено, що дійс
но обставини, викладені пози
вачем у позові, мали місце. 26 ж
овтня 2005 року між ОСОБА_1. та
ОСОБА_2 була досягнута зг
ода по всіх істотних умовах к
упівлі-продажу будинку АДР
ЕСА_1, про що було укладено д
оговір купівлі-продажу, але б
ез нотаріального посвідченн
я. 26 жовтня 2005 року відбулось по
вне виконання договору, оскі
льки ОСОБА_2 отримала 15 000 гр
н. за будинок, залишок 5000 грн. по
винна була отримати при офор
мленні договору купівлі-прод
ажу в нотконторі. Оскільки
ОСОБА_2 ухиляється від нота
ріального посвідчення вказа
ного договору.

Таким чином, всі умови дого
вору купівлі-продажу з боку
ОСОБА_1. виконані.
Згідно ст. 220 ЦК України, якщ
о сторони домовились щодо ус
іх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими
доказами, і відбулось повне
або часткове виконання догов
ору, але одна із сторін ухиля
ється від його нотаріального
посвідчення, суд може визнат
и такий договір дійсним.
Згідно ст. 334 ЦК України прав
о власності на майно за догов
ором, який підлягає нотаріал
ьному посвідченню, виникає у
набувача з моменту такого по
свідчення або з моменту набр
ання законної сили рішенням
суду про визнання договору, н
е посвідченого нотаріально,
дійсним.
Керуючись ст. ст. 220, 334 Ц
К України, ст. 212, 214, 215 ЦПК Украї
ни, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольн
ити: Визнати дійсним договір
купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на будинок АДРЕС
А_1.
Заяву про апеляційне оска
рження рішення суду може бут
и подано протягом десяти дні
в з дня його проголошення. Апе
ляційна скарга на рішення су
ду подається протягом двадця
ти днів після подання заяви п
ро апеляційне оскарження чер
ез Автозаводський райсуд м. К
ременчука.
В разі неподання заяви про а
пеляційне оскарження рішенн
я набирає чинності після зак
інчення десятиденного термі
ну з дня його проголошення, а
в разі неподання апеляційно
ї скарги - після закінчення дв
адцятиденного терміну.