Справа №2-5929 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

09 листопада 2007 року
Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді
Бузовського В.В.,

при секретарі - Петровської
О.П.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні,  в залі суду № 16,  в м.
Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Промислово-будівельної*
групи „Інтобуд" про визнання права власності,  -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом.  В обґрунтування вимог посилалася на те,  що 18 серпня 2005року уклала Угоду №1 про
поступку права вимоги до Договору про часткову участь у будівництві житла
НОМЕР_1 від 28 вересня 2004року між ОСОБА_1 та Промислово-будівельною групою
„Інтобуд" (Далі ПБГ „Інтобуд"),
за якою вона отримала усі права та обов'язки пайовика за Договором про
часткову участь у будівництві житла НОМЕР_1 від 28 вересня 2004року,  а підприємство - ПБГ „Інтобуд",  зобов'язалось у строк до 2-го кварталу 2005
року передати мені трикімнатну квартиру АДРЕСА_1,  119 загальною площею 72, 76 кв.м.  28 листопада 2006року,  за Актом прийому - передачі квартири до
Договору про часткову участь у будівництві житла НОМЕР_1 від 28 вересня
2004року,  вона отримала квартиру
АДРЕСА_1. Квартира розташована у житловому будинку на 13-му поверсі,  має загальну площу 76, 5 кв.м і складається з
двох житлових кімнат площею 23, 0 кв.м. ,
кухні площею 39, 0 кв.м. ,
санвузлу площею 5, 5 кв.м. ,
тамбуру площею 2, 5 кв.м.
балконів площею 4, 6 кв.м. ,  1, 9
кв.м.  За Актом прийому - передачі
квартири до Договору про часткову участь у будівництві житла НОМЕР_1 від 28
вересня 2004року,  квартира розташована
на 13-му поверсі,  складається з 3-х
житлових кімнат та має загальну площу 73, 5 кв.м.  На підставі п.7 Акту прийому - передачі
квартири до Договору про часткову участь у будівництві житла НОМЕР_1 від 28
вересня 2004року У вересні 2005 року позивачка звернулась до КП „ОМБТІ та
РОН",  де їй відмовили у підготовці
документів на отримання Свідоцтва на право власності на квартиру,  так як згідно технічного паспорту виконаного
КП „ОМБТИ та РОН" 14.03.2007р. квартира не відповідає проекту будинку.
Після цього вона звернулась до відповідача ПБГ „Інтобуд" з приводу
внесення змін у Акт прийому - передачі квартири до Договору про часткову участь
у будівництві житла НОМЕР_1 від 28 вересня 2004 року щодо загальної площі
квартири,  яка фактично становить не 73,
5 кв.м. ,  а 76, 5 кв.м. ,  але відповідач відмовив мені у внесенні змін
до Акту прийому -передачі,  так як згідно
Договору про часткову участь у будівництві житла НОМЕР_1 від 28 вересня
2004року,  об'єктом інвестування є
трикімнатна квартира загальною площею 73, 5 кв.м.

Представник позивача в попередньому судовому засіданні
вимоги позову визнав в повному обсязі,
та не заперечував проти визнання за позивачкою право власності двокімнатну
квартиру АДРЕСА_1загальною площею 76, 5 кв.м.
Наслідки визнання позову в попередньому судовому засіданні за  ст.
ст.  130,  174 ЦПК України роз'яснені.
Представник відповідача відповідно до наданої йому довіреності не обмежений у
праві визнання позовних вимог.

Виходячи з наведеного,  суд
вважає,  що рішення в справі можливо
постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнанні позову в
попередному судовому засіданні ухвалюється судове рішення в порядку
встановленому  ст. 174 ЦПК України.

Згідно з ч.4  ст. 174 ЦПК України,  у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення в задоволенні позову.

Крім визнання позову відповідачем судом встановлено та
підтверджується матеріалами справи,  що
позивачкою виконані усі умови договору - сплачено вартість часткової участі у
будівництві у повному обсязі. Відповідач ухиляється від належного виконання
своїх обов'язків за Договором про часткову участь у будівництві житла НОМЕР_1
від 28 вересня 2004року - квартира яку він передав позивачці за Актом
прийому-передачі має загальну площу 76, 5 кв.м. ,  а не 73, 5 кв.м. ,  як вказано у Акті прийому-передачі квартири.

Згідно з п.п 4.2. Договору про часткову участь у будівництві
житла НОМЕР_1 від 28 вересня 2004 року право власності на квартиру переходить
до Пайовика з моменту підписання Акту прийому - передачі квартири.

Відповідно до
ст.  392 ЦК України,  власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспарюється або не визнається
іншою особою.

Відповідно до п.п. 7.1 Договору про часткову участь у
будівництві житла НОМЕР_1 від 28 вересня 2004 року,  спори між сторонами,  які виникли на підставі Договору
розглядаються судом,  за місцем
знаходження житлового будинку.

На підставі
ст.  392,  п.п. 4.2,
7.1 Договору про часткову участь у будівництві житла НОМЕР_1 від 28
вересня 2004 року,  керуючись  ст.
ст.  10,  11,
58,  64,  130,
174,  212-215 ЦПК України суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Промислово-будівельної групи
„Інтобуд" про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру
АДРЕСА_1,  загальною площею 76, 5
кв.м,  яка складається з двох житлових
кімнат площею 10, 5 кв.м. ,  і 12, 5 кв.м;
кухні площею 39, 0 кв.м. ; санвузлу площею 5, 5 кв.м. ,  тамбуру площею 2, 5 кв.м. ; балконів площею
4, 6 кв.м. ,  і 1, 9 кв.м.

Рішення підлягає
обов'язковій реєстрації в КП „ОМБТІ та РОН".

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.