Справа № 2- 4800/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2007 року Придніпр
овський районний суд
м. Черкаси
В складі: головуючого - судд
і Колода Л.Д.
при секретарі Озеран К.О.
Розглянувши у попередньом
у судовому засіданні в залі с
уду м. Черкаси цивільну справ
у за позовом ОСОБА_1 до вик
онкому Черкаської міської Ра
ди про визнання права власно
сті на самочинно збудований
гараж , -

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 зверн
улася до суду із позовом до ви
конавчого комітету Черкаськ
ої міської Ради про визнання
права власності на самочинн
о збудований гараж. Свої позо
вні вимоги мотивує тим, що за п
еріод з липня 2006 р. по липень 2007 р
. на території домоволодіння
по АДРЕСА_1 в м. Черкаси вон
а самочинно збудувала капіта
льний гараж літерою К, розмір
ом 10, 25 м. на 12, 30 м. В червні 2007 р. вона
звернулася до виконавчого к
омітету Черкаської міської р
ади з проханням узаконити са
мовільно збудований гараж та
надати їй у користування зем
ельну ділянку під ним. Викона
вчий комітет Черкаської місь
кої ради розглянув її зверне
ння і задовольнив її проханн
я, що підтверджується додано
ю до заяви копією рішення. З ог
ляду на це, суд на підставі ч.3 с
т. 376 ЦК України може визнати за
нею право власності на самоч
инно збудоване нерухоме майн
о. На підставі вшцевикладено
го просить суд визнати за нею
право власності на самовіль
но збудований гараж літера К
на три автомобіля, розташова
ний на території домоволодін
ня по АДРЕСА_1 в м. Черкаси.

Позивачка ОСОБА_1 в судо
вому засіданні позовні вимог
и підтримала повністю та про
сила суд позов задовольнити.

Представник відповідача в
иконкому Черкаської міської
Ради по дорученню Сичова Л
.В. в судовому засіданні поз
ов визнала та не заперечувал
а проти його задоволення.
Суд ухвалив на підставі п.4 с
т. 130 ЦПК України справу слухат
и в попередньому судовому за
сіданні в зв'язку з визнанням
відповідачем позову.
Заслухавши пояснення стор
ін, дослідивши письмові мате
ріали справи, суд вважає, що по
зов підлягає до задоволення
з наступних підстав. В судово
му засіданні достовірно вста
новлено, що відповідно до дов
ідки виданої КП „ЧООБТТ" 01.06.2007 р
. ОСОБА_1 на підставі догов
іру купівлі-продажу посвідче
ного приватним нотаріусом 27.05
.2004 р. № 6673 належить на праві прив
атної власності 9/20 частки дом
оволодіння розташованого в м
. Черкаси, вул. Горького Ільїна
75/406. Відповідно до державного
акту на право власності на зе
мельну ділянку серія ЯА № 473617 в
иданого міським управлінням
земельних ресурсів 12.07.2005 р. ОС
ОБА_1 на підставі договору к
упівлі-продажу від 27.05.2004 р. № 6673 є в
ласником земельної ділянки п
лощею 440, 5 кв.м. яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1. На тер
иторії вказаної земельної ді
лянки позивачкою самовільно
побудований гараж літера К н
а три автомобіля розміром 10, 25 м
. на 12, 30. Згідно висновку управл
іння містобудування та архіт
ектури Черкаського міськвик
онкому від 21.06.2007 р. № 178 самовільн
о збудований гараж літ. К на тр
и автомобіля по АДРЕСА_1 н
е порушує вимоги Державних б
удівельних норм України (ДБН
360-92) і не погіршує житлові умов
и співвласника, крім того, О
СОБА_1 погодила із співвлас
ником це узаконення. Самовіл
ьно побудований гараж літ. К н
а три автомобіля по АДРЕСА_
1 розташований з порушенням
вимог п. 3.25 Державних будівель
них норм України (ДБН 360-92) стосо
вно нормативної відстані від
сусідньої ділянки, але примі
ткою 1 таблиці 3.2 а* ДБН 360-92 ** перед
бачена можливість зменшення
нормативної відстані за вза
ємною згодою власників (кори
стувачів) сусідніх ділянок, т
ому ОСОБА_1 погодила його
узаконення із власником домо
володіння АДРЕСА_2 в м. Чер
каси. На підставі вшцевиклад
еного управління містобудув
ання та архітектури Черкаськ
ого міськвиконкому не запере
чує проти визнання за позива
чем права власності на самоч
инне будівництво. У відповід
ності до п.3 ст. 376 ЦК України пра
во власності на самочинно зб
удоване нерухоме майно може
бути за рішенням суду визнан
е за особою, яка здійснила сам
очинне будівництво на земель
ній ділянці, що не була їй відв
едена для цієї мети, за умови н
адання земельної ділянки у

встановленому порядку осо
бі під уже збудоване нерухом
е майно. В судовому засіданні
було встановлено, що самовіл
ьно побудований гараж відпов
ідає санітарним та протипоже
жним вимогам та не порушує ні
чиї права, а тому позов підляг
ає до повного задоволення.
На підставі викладеного та
керуючись ст. 376 ЦК України, ст.
ст. 8, 10, 11, 60, 130, 212, 213, 215, 223 ЦПК України, су
д, -

вирішив:

Позов задовольнити повніс
тю. Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на гараж літерою
К на три автомобіля, який само
вільно побудований за адресо
ю: АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. Н
а рішення може бути подано ап
еляційну скаргу протягом два
дцяти днів після подання зав
и про апеляційне оскарження.