Справа № 2-980
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

26
жовтня 2007 року                                                Новоазовський
районний суд

Донецької
області

у
складі: головуючого судді                                      Преснякової
А.А.

при
секретарі                                                              Мірошниченко
Т.М.

розглянувши в
попередньому судовому засіданні в місті Новоазовськ цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до Виноградненської сільської ради про визнання права власності на
будинок,

встановив:

Позивачка
17.10.2007 року звернулася до суду з даним позовом до відповідача, вказуючи, що
25.05.2000 р. вона придбала АДРЕСА_1з усіма побутовими спорудами у власника
будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину Новоазовської МДШ, договір
купівлі-продажу був оформлений по біржовому контракту на Маріупольській
універсальній товарній біржі. На даний момент позивачка хоче продати будинок,
але в нотаріальній конторі їй відмовили в реєстрації угоди, тому що, договір
купівлі-продажу будинку був оформлений по біржовому контракту і не надає права
власності на будинок, оскільки повинен бути нотаріально посвідчений.

Просить визнати
за нею право власності на АДРЕСА_1з усіма побутовими спорудами.

Позивачка в
судове засідання не з"явилась, надіславши заяву. Просить позов
задовольнити, визнати за нею право власності на АДРЕСА_1з усіма побутовими
спорудами.

Представник
відповідача Виноградненської сільської ради в судове засідання не з'явився,
надіславши заяву, позовні вимоги визнав.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.
4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

У судовому засіданні
встановлено, що позивачка 25.05.2000 року уклала на біржі договір
купівлі-продажу АДРЕСА_1з усіма побутовими спорудами з Новоазовською МДПІ, що
підтверджується біржовим контрактом № 27303 від 25.05.2000 р. (а/с 7).

Як вбачається з
реєстраційного посвідчення та технічного паспорту на АДРЕСА_1, виданих
Новоазовським БТІ (а/с 8, 11-16), власником будинку значиться ОСОБА_1на
підставі біржового контракту №27303 від 25.05.2000 р.

Враховуючи, що
на час укладення угоди діяв Цивільний Кодекс України в редакції 1963 року, суд
вважає необхідним застосувати до даних цивільних правовідносин положення

вказаного Кодексу, згідно ст. 4 Прикінцевих та Перехідних
положень ЦК України
в редакції 2003 року.

Згідно ст. 224 ЦК України в ред. 1963 року, за
договором купівлі-продажу продавець зо­бов'язується передати майно у власність
покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну
грошову суму.

Із ст. 227 ч.1 ЦК України
вбачається, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально
посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги
тягне недійсність договору (стаття 47 цього України).

Згідно ст. 47
ч.2 ЦК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що
потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала
угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі
викладеного, за позивачем може бути визнано право власності на АДРЕСА_1з усіма
побутовими спорудами, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивачка
купила вказаний будинок у Новоазовської МДПІ - власника будинку на підставі
свідоцтва про право на спадщину.

Керуючись ст.
10, 11, 60,130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 224,227,47 ЦК України в ред. 1963 року, суд,

вирішив :

Позов ОСОБА_1до
Виноградненської сільської ради про визнання права власності на будинок -
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на АДРЕСА_1, Донецької області з усіма побутовими
спорудами.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рі­шення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним су­дом.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку в Апеляційний суд Донецької об­ласті через
суд Новоазовського району шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом
двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.