Справа № 2-2469/2007.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

24
грудня 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі
головуючого судді Дробинського О.Е.,

при секретарі
Руденко А.О.,

з участю
позивача ОСОБА_1,

відповідачаОСОБА_2,

розглянувши
в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про
визнання договору купівлі-продажу дійсним,
та визнання права власності на незакінчений будівництвом житловий
будинок.

ВСТАНОВИВ:

03
грудня 2007 року позивач ОСОБА_1звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу незакінченого будівництва житлового
будинкуАДРЕСА_1 від 12 липня 2000 року,
зареєстрованого на біржі ІНФОРМАЦІЯ_1 в журналі реєстрації біржових угод
нерухомого майна за номером 95 - дійсним,
та визнання права власності на незакінчений будівництвом житловий
будинок.

При
цьому позивач ОСОБА_1 повідомив,   що
умови договору купівлі-продажу незакінченого будівництва житлового
будинкуАДРЕСА_1,   він як покупець виконав
повністю. ПродавецьОСОБА_2 також виконала повністю умови договору. Він передав
продавцю гроші в сумі 800 /вісімсот/ гривень,
а вона передала йому незакінчений будівництвом житловий будинокАДРЕСА_1.

На
протязі цього часу позивач ОСОБА_1 неодноразово звертався до нотаріусів з
проханням посвідчити нотаріально договір купівлі-продажу незакінченого
будівництвом житлового будинкуАДРЕСА_1 від 12 липня 2000 року,   зареєстрованого на біржі ІНФОРМАЦІЯ_1 в
журналі реєстрації біржових угод нерухомого майна за номером 95,   але щоразу одержував відмову в нотаріальному
посвідченні цього договору.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги.

ВідповідачОСОБА_2
визнала повністю позовні вимоги позивача ОСОБА_1,   та повідомила,   що умови договору купівлі-продажу
незакінченого будівництвом житлового будинкуАДРЕСА_1,   вона як продавець виконала повністю.
Покупець ОСОБА_1 також виконав повністю умови договору. Позивач ОСОБА_1 передав
її гроші в сумі 800 /вісімсот/ гривень,
а вона передала йому незакінчений будівництвом житловий будинокАДРЕСА_1.

Заслухавши
позивача,   відповідача,   дослідивши матеріали справи суд
встановив,   що між позивачем ОСОБА_1
/покупцем/ та відповідачемОСОБА_2 /продавцем/ був укладений договір
купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинкуАДРЕСА_1. Договір
купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинкуАДРЕСА_1,   від 12 липня 2000 року,   зареєстровано на біржі ІНФОРМАЦІЯ_1 в
журналі реєстрації біржових угод нерухомого майна за номером 95 від 12 липня
2000 року.

Відповідно
до  ст. 657 ЦК України договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового  комплексу,    житлового
будинку /квартири/ або
іншого  нерухомого  майна

2

укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Оскільки
всі сторони по договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового
будинку №АДРЕСА_1,    від 12 липня 2000
року,    зареєстровано на біржі
ІНФОРМАЦІЯ_1 в журналі реєстрації біржових угод нерухомого майна за номером 95
від 12 липня 2000 року,    домовилися
щодо усіх істотних умов договору,    що
підтверджується письмовими доказами,    і
відбулося повне або часткове виконання договору,    але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,    на підставі
ч.2  ст. 220 ЦК України,    суд може визнати такий договір
дійсним,    тому позовні вимоги
обґрунтовані,    і позов підлягає повному
задоволенню.

Керуючись  ст.
ст.  3,   4,
118-120,    213 ЦПК України,     ст.
ст.  202,    203,
215,    220,    328,
334,    657 ЦК України,    суд

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку
№АДРЕСА_1,    від 12 липня 2000
року,    зареєстрованого на біржі
ІНФОРМАЦІЯ_1 в журналі реєстрації біржових угод нерухомого майна за номером 95
від 12 липня 2000 року,    між покупцем
ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2 за 800 /вісімсот/ гривень.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок
№АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської
області через Вознесенський міськрайонниц суд Миколаївської області шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,    з подачею її копії до апеляційної
інстанції,    або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.