Справа № 2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15
листопада 2007 року                                                       Бердянський
міськрайонний суд

у
складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

при
секретарі:                                                                         Онищук
О. О.

за участі представника позивача:             ОСОБА_3.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до територіальної громади в
особі Бердянсь­кої міської ради,  третя
особа КП з технічної інвентаризації ОСОБА_2про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

Позивачка
звернулась до суду з позовом,  який
підтримала в судовому засіданні і пояснила,
що має у власності земельну ділянку по АДРЕСА_1,  площею 0, 0354 га. В лютому 2007 року отримала дозвіл на будівництво житлового
бу­динку з мансардою замість старого,  було
затверджено проект,  одержано дозвіл на
прое­ктно - вишукувальні роботи,  але у
зв'язку з тим,  що будинок побудовано з
відхиленням від проекту,  він не був
введений в експлуатацію,  внаслідок чого
вважається самочинним будівництвом.

В
технічному паспорті на будинок вказано,
що на земельній ділянці знаходиться самочинно збудований житловий
будинок «Б».

Відповідно до
висновку КП «Архітектурно - планувальне бюро» від 30. 07. 2007 р. деформаційних
явищ немає,  технічний стан
задовільний,  санітарно - гігієнічні та
по­жежні норми при будівництві також не порушені,  норми розміщення відповідають п. 3. 25 ДБН
360-92* «Градобудівництво. Планування та забудова міських та сільських посе­лень».

Представник
відповідача - територіальної громади при Бердянському міськвикон­комі в
судовому засіданні за дорученням Огуз І. А. позов визнала і не заперечує проти
визнання за ОСОБА_1. права власності.

Третя
особа ОСОБА_2в судове засідання не явилась,
в попередньому судо­вому засіданні проти позову не заперечувала.

Дослідивши
та вивчивши матеріали справи,  суд
приходить до висновку про мож­ливість задоволення позову з таких причин.

Як
вбачається із свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 25. 05. 2006 p.,
посвідчених приватним нотаріусом Бердянського міського
нотаріального округу Дмит-ренко М.  Р.
реєстри № 3-1185,  3-1187 ОСОБА_1.
належить домоволодіння по АДРЕСА_1і земельна ділянка площею 0, 0359 га. Право
власності на земельну ділянку

підтверджено
також державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ
-6977317,  виданого 17. 01. 2007 року.

Згідно
технічного паспорту на будинок,  на
земельній ділянці знаходяться само­чинно збудований житловий будинок «Б».

Частина
5  ст.
376 ЦК України
передбачає,  що на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  яке са­мочинно збудоване
на ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

Із технічного
висновку  КП « Архітектурно - планувальне
бюро» від 30. 07. 2007 року вбачається,
що санітарно - гігієнічні,  та
пожарні норми при будівництві будинку не порушені,  технічний стан конструкцій задовільний,  вони придатні для подальшої екс­плуатації,  норми розміщення самочинної споруди не
порушуються.

В
судовому засіданні встановлено,  що права
інших осіб самочинною будівлею не порушуються.

У
відповідності до  ст.  377 ч. 1 ЦК України до особи,
що придбала житловий бу­динок,
будівлю або споруду,  переходить
право власності на земельну ділянку,  на
якій вони розміщені,  без зміни її
цільового призначення.

При таких
обставинах,  коли встановлено,  що права інших осіб не порушуються,  суд вважає,
що позов законний,
обґрунтований,  і підлягає
задоволенню.

Керуючись  ст.
376ч. 5  ст.  377 ЦК
України,   ст.   ст.
212 - 215 ЦПК України,  суд

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1право
власності на самочинні споруди,  а саме:
житловий будинок «Б»,  що складається з
кімнати № 1-1; кімнати № 1-2; кухні № 2-3; санвузлу № 2-4; кімнати № 2-5;
кімнати № 2-6,  який розташований по
АДРЕСА_1 Запорізької області.

Рішення
може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеля­ційне
оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.