Справа №2-4385/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

19 жовтня 2007 року                                         Придніпровський районний суд м. Черкаси

в складі:

головуючого: судді   Смоляра А.О.

при
секретарі:                  Мандрик A.M.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Управління містобудування та архітектури Міськвиконкому Черкаської
міської ради, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в Придніпровський
районний суд м. Черкаси з позовом в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з підвалом
та мансардою (літ. 3-1), гараж (літ.Д),
літню кухню (літ.А) та прибудову до літньої кухні (літ.а) по АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що
вказане самочинне будівництво знаходяться на
його земельній ділянці, не порушують права інших осіб та не мають суттєвих порушень вимог
будівельних норм України.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, надано заяву, в якій позовні вимоги визнають, та просять справу розглянути без участі
їх представника.

Зацікавлені особи в судове засідання
не з'явились, просили справу слухати без їх участі та не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Виходячи з наведеного суд вважає,
що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж
Кодексу. Згідно з ч.З ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В судовому засіданні позивач свої
вимоги підтримав та пояснив, що згідно з договором купівлі-продажу від 21.09.2001 р. № 7071 він
являється власником домоволодіння
по АДРЕСА_1. згідно рішення Черкаської міської ради від 07.07.2005 р. № 8-416, додаток п.2, він є
власником земельної ділянки площею 725 м2, за вказаною адресою. На території вказаної земельної
ділянки позивачем самочинно споруджено житловий будинок з підвалом та мансардою (літ. 3-1), збільшений
гараж (літ.Д), переобладнано будинок в
літню кухню (літ.А) та прибудову до літньої кухні (літ.а). Житловий будинок має незначні порушення
ДБН України, які можна допускати за взаємною згодою власників сусідніх будівель, та відповідно до листа
управління містобудування та архітектури
Черкаського міськвиконкому інших порушень ДБН України будівлі не мають.

Заслухавши позивача по справі,
дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

У відповідності до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує
права інших осіб. Самочинно збудовані позивачем об'єкти не порушують вимог Державних
будівельних норм (ДБН 360-92), та відповідно до заяв ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які є власниками сусідніх будинків, не порушують їх інтересів. На
звернення позивача управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому вивчило всі
необхідні документи та надало позитивний висновок щодо можливості узаконення
самовільних будівель та споруд.

2

Судом встановлено, підтверджується
матеріалами справи, поясненнями позивача та не заперечується відповідачем та третіми особами,
що самочинне будівництво у володінні позивача, які забудовані на земельній ділянці що належить
позивачу - не порушують права інших осіб та не мають суттєвих порушень вимог будівельних норм
України, що підтверджується листом управління
містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому № 336 від 11.10.2007 року.

На підставі викладеного, керуючись
ст. 376 ЦК України, 130,174 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинне будівництво, а саме на житловий
будинок з підвалом та мансардою (літ. 3-1), гараж (літ.Д), літню кухню (літ.А) та прибудову до
літньої кухні (літ.а), по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду

Черкаської області через
Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі в 10-

денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання

після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної

інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.