СПРАВА №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13
листопада 2007 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі
головуючого судді Соколової К.А.,  при
секретарі Щербак
Л.Ч.,  розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в м.
Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_2,  ОСОБА_1до виконавчого комітету Балаклійської
міської ради Харківської області про визнання права власності на самовільно
збудовані будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2,  ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом до
виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про
визнання права власності на самочинно зведені будівлі,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1. В
обгрунтування своїх позовних вимог,
позивачі зазначили,  що ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 згідно свідоцтв про право на спадщину за законом на праві власності
належить відповідно по 1/2 частині житлового будинку АДРЕСА_1. Земельна
ділянка,  на якій розташований житловий
будинок,  була передана їхньому батьку
ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування будинку. В 1973 році з метою
покращення господарсько-побутових умов вони на власні кошти,  але без дозволу,  оформлення в установленому порядку технічної
документації та проекту на території домоволодіння побудували гараж. Крім
того,  в житловому будинку була розібрана
опалювальна піч,  внаслідок чого змінена
загальна і житлова площа. На даний час виникла необхідність визнати право
власності на самовільно збудовані господарські будівлі і самовільне
перепланування будинку  і позивачі
звернулися з відповідним позовом до суду.

В
судовому засіданні ОСОБА_2 і ОСОБА_1 підтримали свої позовні вимоги і просять
визнати за ними право власності на самочинно побудований гараж і самовільне
перепланування будинку.

Представник
відповідача в судовому засідання позов визнав і не заперечував проти
задоволення позовних вимог.

Згідно
п.4  ст.
130 ЦПК України,  ухвалення у
попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову,  визнання позову,  укладення мирової угоди проводяться в
порядку,  встановленому статтями 174 і 175
ЦПК України.

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
цивільної справи,  суд вважає позов
обгрунтованим та таким,  що підлягає
задоволенню з наступних причин.

Судом
встановлено,  що ОСОБА_1 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом,
виданого Балаклійською державною нотаріальною конторою 27.06.2006
року,  на праві власності належить 1/2
частина житлового будинку,  розташованого
АДРЕСА_1,  інша 1/2 частина вказаного
будинку згідно свідоцтва про право на спадщину за законом,  виданого Балаклійською державною нотаріальною
конторою 27.06.2006 року,  належить
ОСОБА_2. (а.с. 6, 15, 16). З метою покращення побутових умов в 1973 році
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на власні кошти,  але
без дозволу,  оформлення в установленому
порядку технічної документації та проекту на території домоволодіння побудували
господарську будівлю- гараж літ. «В». Крім того,  без дозволу районного архітектора в житловому
будинку було здійснено перепланування-розібрана опалювальна піч,  в результаті чого змінена загальна і житлова
площа (а.с.  ІЗ,  14).

Відповідно
до технічного висновку КП "Балаклійське архітектурне бюро" від
16.08.2007 року господарська будівля- гараж літ. «В» з технічної точки зору (
несуча спроможність конструкцій) в цілому знаходиться у задовільному стані та
може бути використана для подальшої експлуатації. В житловому будинку виконане
переобладнання,  внаслідок чого змінилася
житлова і загальна площа і на даний час складають: житлова-50, 8 кв.м,  загальна-77, 5 кв.м.  Виходячи зі стану споруд відділ міського
будівництва та архітектури за погодженням з головним державним санітарним
лікарем Балаклійського району та начальником Балаклійського РУГУМНС України в
Харківській області дійшов висновку про можливість узаконити самочинно
збудований гараж та переобладнання житлового будинку,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.  6-10).

Крім
того,  сусіди позивачів ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 не заперечують проти узаконення побудованого на сумісній межі
гаражу,  що підтверджують заяви ОСОБА_4 і
ОСОБА_5,  засвідчені приватним нотаріусом
Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області.

Відповідно
до ч.2  ст.  328 ЦК
України право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно
до п.5  ст.  376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись  ст.
10,  60,  130,
209,  212,  213,
215 ЦПК ,   ст.   ст.
328,  376,  392 Цивільного кодексу України,  суд-

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_2 і ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований гараж літ. «В»
загальною площею 15, 8 кв.м.  та
переобладнання із зміною загальної і житлової площі (загальна площа-77, 5 кв.м.
,  житлова- 50, 8 кв.м) в житловому
будинку,  розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч. 4
ст.  295 ЦПК України.