Справа №2-5913 2007 p.
10 вересня 2007 року Білгород-Дн
істровський міськрайонний с
уд Одеської області в складі
: головуючого - одноособово су
дді Шеметенко Л.П. при секрета
розглянувши у попередньом
у судовому засіданні в м. Білг
ород - Дністровському цивіль
ну справу за позовомОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання договору купівлі - п
родажу дійсним і визнання пр
ава власності на нерухоме ма
Позивачка звернулась до су
ду з позовом про визнання уго
ди купівлі-продажу дійсним, в
казуючи, що купила у відповід
ачів квартиру АДРЕСА_1.
В попередньому судовому за
сіданні позивачка підтримал
а позовні вимоги в повному об
Відповідачі позов визнали
Виходячи з наведеного, суд в
важає, що рішення по справі мо
жливо постановити при провед
енні попереднього судового р
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК Укр
аїни при визнанні позову ухв
алюється судове рішення в по
рядку, встановленому ст. 174 ЦПК
України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК Ук
раїни у разі визнання відпов
ідачем позову суд за наявнос
ті для того законних підстав
ухвалює рішення про задовол
Вивчивши матеріали справи
в межах заявлених вимог і на п
ідставі наданих суду доказів
, вислухавши сторони, суд вваж
ає, що позов підлягає задовол
енню за наступними підставам
У судовому засіданні встан
овлено, що 20 березня 1998 році між
позивачкою ОСОБА_1 та ОС
ОБА_2, ОСОБА_3 в Білгород-Д
ністровському представницт
ві Одеської товарної біржі б
ув укладений договір купівлі
-продажу, згідно якого ОСОБ
А_1. купила, а ОСОБА_2., ОС
ОБА_3 продали об'єкт нерухом
ого майна - квартиру АДРЕСА
_1 АДРЕСА_1, що має загальн
у площу 52,47 метрів квадратних, ж
илу площу 29,55 метрів квадратни
х та складається з: 1 - коридору
, 2,6 - житлових кімнат, 3 - туалету,
4 - ванної, 5 - кухні, 7 -лоджії.
В порушення ст. ст. 47, 227 ЦК Укра
їни ( в редакції 1963 року) цей дог
овір не був посвідчений нота
ріально. Позивачкою повністю
виконанні умови договору, сп
лачена вся сума вартості об'є
кта нерухомого майна і на дан
ий час вона бажає оформити це
й договір нотаріально, однак
відповідачі ухиляються від
нотаріального посвідчення, ц
им позбавляють позивачку пра
ва належним чином користуват
ися квартирою, який вона факт
ично придбала та набула прав
У відповідності ст. 220 ч.2 ЦК Ук
раїни, якщо сторони домовили
ся щодо усіх істотних умов до
говору і відбулося повне або
часткове виконання договору
, але одна із сторін ухилилась
від його нотаріального посв
ідчення суд може визнати так
На підставі викладеного, су
д вважає необхідним задоволь
нити позовні вимоги ОСОБА_1
, визнати дійсним договір ку
півлі-продажу квартири № 4 жил
будинку АДРЕСА_1, що має
загальну площу 52,47 метрів квад
ратних, жилу площу 29,55 метрів кв
адратних та складається з: 1 - к
оридору, 2,6 - житлових кімнат, 3 - т
уалету, 4 - ванної, 5 -кухні, 7 - лодж
У відповідності до ст. 12 п.2 За
кону України „Про власність"
громадянин набуває права вл
асності на майно, отримане вн
аслідок укладення договорів
, не заборонених законом, суд в
важає необхідним визнати за
ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1 АДРЕС
А_1, що має загальну площу 52,47 м
етрів квадратних, жилу площу
29,55 метрів квадратних та склад
ається з: 1 - коридору, 2,6 - житлови
х кімнат, 3 -туалету, 4 - ванної, 5 - к
На підставі викладеного і к
еруючись ст. 220 ЦК України, ст.12 З
акону України „Про власність
", ст.ст. 130 ч.4,174 ч.4,213-215 ЦПК України,
Визнати дійсним договір ку
півлі-продажу, укладеного 20.03.19
98 року, згідно якого ОСОБА_1
придбала у ОСОБА_2, ОСОБ
А_3 об'єкт нерухомого майна -
квартиру АДРЕСА_1 АДРЕС
А_1, що має загальну площу 52,47 м
етрів квадратних, жилу площу
29,55 метрів квадратних та склад
ається з: 1 -коридору, 2,6 - житлови
х кімнат, 3 - туалету, 4 - ванної, 5 - к
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на квартиру АДРЕ
СА_1 АДРЕСА_1, що має загал
ьну площу 52,47 метрів квадратни
х, жилу площу 29,55 метрів квадрат
них та складається з: 1 - коридо
ру, 2,6 - житлових кімнат, 3 - туалет
у, 4 - ванної, 5 -кухні, 7 - лоджії.
Рішення може бути оскаржен
о до апеляційного суду Одесь
кої області через Білгород-Д
ністровський міськрайонний
суд шляхом подачі в 10-денний с
трок з дня проголошення ріше
ння заяви про апеляційне оск
арження і поданням після цьо
го потягом 20-днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.