Справа № 2-2469/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

15 листопада 2007 року
м. Каховка

Каховський міськрайонний
суд Херсонської області в складі:

Головуючого судді -                                    Таранцова
С.П.,

При секретарі -
Оніщенко Л.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні
будинком та виселення без надання іншого житла,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася з
позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні
будинком та виселення без надання іншого житла, мотивуючи тим, що їй на праві
приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 19.04.2004 року
належить будинок АДРЕСА_1. Відповідач з 2005 року мешкав в її будинку як
квартирант, договір найму вони уклали в усній формі без визначення строків. Щоб
знайти постійну роботу відповідач умовив позивачку зареєструвати його в будинку
на постійне місце проживання. Сторони проживали в будинку однією сім'єю.
Відповідач зловживав алкогольними напоями, в стані алкогольного сп'яніння
вчиняв сварки, ламав меблі, бив посуд. Відповідач в будинку постійно не
проживає, комунальні платежі позивачка сплачує сама. В зв'язку з цим позивачка
несуть додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, крім того реєстрація
відповідача перешкоджає позивачці у користуванні та розпорядженні будинком.

В судове засідання
позивачка надала заяву про слухання справи у її відсутності, на позові
наполягає. Відповідач в судове засідання вдруге не з'явився, хоча був
попереджений про день і час слухання справи належним чином.

Позов підлягає задоволенню
повністю.

Згідно договору
купівлі-продажу від 19.04.2004 року ОСОБА_1 на праві приватної власності
належить будинок АДРЕСА_1 (а.с. 8).

Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї
сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового
виробництва.

За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідач ОСОБА_2 проживав в будинку позивачки з 2005 року як квартирант.
Сторони мали намір створити сім'ю і відповідач був зареєстрований в будинку
позивачки як співмешканець. Внаслідок зловживання відповідачем спиртними
напоями стосунки між сторонами було розірвано. Відповідач на даний час в
будинку постійно в будинку не проживає, комунальні послуги за себе не сплачує.
В зв'язку з цим позивачка несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг,
крім того реєстрація відповідача перешкоджає їй у користуванні та розпорядженні
будинком.

Згідно ст. 157 ЖК України
якщо член сім'ї власника житлового будинку, який проживає разом з ним,
систематично руйнує чи псує жиле приміщення, або використовує

2

його не за призначенням, або систематичним порушенням
правил співжиття робить неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі
чи одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявилися
безрезультатними, виселення винних на вимогу власника провадиться без надання
іншого житлового приміщення.

Внаслідок зловживання
спиртними напоями відповідач порушує правила співжиття та робить неможливим
проживання з ним в одному будинку, що підтверджують звернення позивачки до
міліції (а.с. 12-13).

Керуючись ст. 48 Закону
України "Про власність", ст. 383, 391 ЦК України, ст. 157 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 179, 212, 215,224, 226, 228 ЦПК
України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні
будинком та виселення без надання іншого житла - задовольнити повністю.

Усунути перешкоди в
користуванні і розпорядженні будинком АДРЕСА_1 з боку ОСОБА_2.

Виселити ОСОБА_2 із будинку АДРЕСА_1 без надання іншого житлового
приміщення.

Надати власнику право зняти
з реєстрації ОСОБА_2 із вищезазначеного будинку.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення
суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Сторони протягом десяти
днів після проголошення рішення можуть подати заяву про апеляційне оскарження
рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути
переглянуте Каховським міськрайонним судом Херсонської області за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.