Справа № 2-779 2007 p.
РІШЕННЯ
Іменем України

04 грудня 2007 р.
см
т. Доманівка
Доманівський районний суд
Миколаївської області у скл
аді:
головуючої судді - Якименко
Л.М.,
при секретарі Куш О.П.
За участі позивачки ОСОБ
А_1,
відповідача ОСОБА_2,
представника з/ї особи -1- Лот
оцької Л.М.,
з/особи- 2 - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому с
удовому засіданні цивільну с
праву за позовом ОСОБА_1 д
о ОСОБА_2, з/осіб ОСОБА_4
, органу опіки та піклування Д
оманівської РДА про визнання
договору міни нерухомого ма
йна дійсним,

встановив:

Відповідач ОСОБА_2 позо
в визнав, не заперечував прот
и визнання дійсним договору
міни нерухомого майна, уклад
еного 07 липня 2000 року між ним та
позивачкою.
ОСОБА_1 звернулася з позов
ом до відповідача про визнан
ня дійсним договору міни нер
ухомого майна, зазначаючи, що
07 липня 2000 року між нею та ОСО
БА_2 був укладений договір м
іни домоволодіння, яке склад
ається з житлового будинку А
-1, жилою площею 58.9 кв.м., цегельно
го сараю Б-1, огорожі № 1, 2, розташ
ованими по АДРЕСА_1 на ква
ртиру, яка складається з двох
жилих кімнат, загальною площ
ею 40.8 кв.м., житловою площею 27.6 кв
.м., розташовану по АДРЕСА_2
, та посвідченого Південною т
оварною біржею 07 липня 2000р. за р
. № 354. Сторони одержали докумен
ти, ключі і стали користувати
ся нерухомістю, але на даний ч
ас договір міни не посвідчен
ий нотаріально, тому позивач
ка просить визнати договір д
ійсним. В судовому засіданні
позивачка просила визнати д
оговір міни нерухомого майна
дійсним, пояснивши, що на час
укладення на біржі угоди з
ОСОБА_2, нерухоме майно - буди
нок та квартира під заставою
і забороною (арештом) не переб
ували, відповідач не з»являв
ся до нотконтори для нотаріа
льного посвідчення договору
.
Представник з/особи -1 орган
у опіки та піклування Домані
вської РДА Лотоцька Л.М. не зап
еречувала проти визнання дій
сним договору міни нерухомог
о майна, укладеного 07 липня 2000 р
оку між сторонами.
Представник з/особи -2 ОСОБ
А_4 не заперечувала проти за
доволення позову, пояснивши,
що квартиру АДРЕСА_2 прид
бали за спільні кошти подруж
жя , подаровані їм на весілля,
а частину коштів доплатили ї
ї батьки. Міна, яка відбулася -
рівнозначна, вони кошти за бу
динок не доплачували позивач
ці.
З матеріалів справи вбачає
ться, що 07 липня 2000 року між пози
вачкою та ОСОБА_2 був укла
дений договір міни житлового
будинку АДРЕСА_1

2
області, який належав поз
ивачці на праві приватної вл
асності, згідно договору про
надання у безстрокове корис
тування земельної ділянки пі
д будівництво індивідуально
го жилого будинку, посвідчен
ого Доманівською держноткон
торою 04.11.1988р., за реєстровим. № 909, А
кту про закінчення будівницт
ва та вводу в експлуатацію за
твердженого рішенням виконк
ому Доманівської селищної ра
ди від 23.02.1993 p., реєстровий № 10, заре
єстрованого в Вознесенській
МБТІ 25.03.1993р., за реєстровим № 1714 на
квартиру № 2 в буд. № 12 по вулиці
Леніна в смт. Доманівка Микол
аївської області, яка належа
ла ОСОБА_2 на праві спільн
ої власності подружжя згідно
договору купівлі-продажу, по
свідченого Доманівською дер
жнотконторою

24.06.1997р., реєстровий № 1127, зареє
строваного в Вознесенському
МБТІ 25.09.1997р. реєстровий № 1757. Стор
они одержали документи, ключ
і і стали користуватися неру
хомістю, але на даний час дого
вір міни не посвідчений нота
ріально.
Згідно ст. 227 ЦК Українсько
ї РСР, договір купівлі-продаж
у житлового будинку (квартир
и) повинен бути нотаріально п
освідченний, якщо хоча б одні
єю з сторін є громадянин.
Стаття 47 ч.2 ЦК УРСР, передбач
ає, що у разі виконання однією
із сторін повністю або частк
ово умов договору, що підтвер
джується письмовими доказам
и, повного або часткового вик
онання договору та ухилення
однієї із сторін від нотаріа
льного посвідчення договору
, суд може визнати такий догов
ір дійсним.
Враховуючи, що міна, яка від
булася є рівнозначною, впевн
ившись, що права з-х осіб не по
рушені, нерухомість в спору, п
ід забороною (арештом) не пере
бувала, сторони виконали всі
умови договору, але не посвід
чили нотаріально, суд вважає
, що позов може бути задоволен
ий.
Керуючись ст. ст. 5, 6, 8, 10, 160, 209, 212-215 Ц
ПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір м
іни житлового будинку А-1, жило
ю площею 58.9 кв.м., цегельного са
раю Б-1, огорожі № 1, 2, розташован
их по АДРЕСА_1 на квартиру
, яка складається з двох житло
вих кімнат, загальною площею
40.8 кв.м., житловою площею - 27. 6 кв.м
., розташовану по АДРЕСА_2, п
освідчений Південною товарн
ою біржею 07 липня 2000р. за р. № 354 мі
ж ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - виз
нати дійсним.
Рішення суду набирає закон
ної сили через 10 днів, якщо не б
уде подана заява про його оск
арження.
Рішення суду може бути оска
ржене до апеляційного суду М
иколаївської області через Д
оманівський районний суд від
повідно до вимог ст. 294 ЦПК Укра
їни.