Справа N2-4558/07
РІШЕННЯ іменем України

17 вересня 2007 року Суворовський районний суд м.Херсона
в складі: головуючого судді Зубова О.С., при секретарі Смоленської Н.Б., за
участю третьої особи Херсонського державного бюро технічної інвентаризації
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до Херсонської міської Ради про визнання права
власності на нежиле приміщення

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися у суд з даними позовами і пояснили у судовому засіданні,
що їм належить на праві приватної власності АДРЕСА_1, провели реконструкцію
квартир, збудували нежилу прибудову до квартир та переобладнали під нежиле.
Просять визнати за ними право власності на прибудову та квартири, як нежиле
приміщення, зобов'язати відповідача видати свідоцтво про право власності та
Херсонське державне бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ними ці
приміщення.

Представники відповідача, третьої особи в судове засідання не з'явився, про
час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини
неявки суд не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

За наявності у суді матеріалів справи, суд вважає можливим розглянути
справу у відсутність представників відповідача та третьої особи, оскільки вони
належним чином були повідомлені, що підтверджується матеріалами справи.

Судом установлені такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 06.10.2005 року є
власником АДРЕСА_1ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі - продажу від
11.07.2003 року є власником АДРЕСА_2

Розпорядженням міського голови від 22.02.2007 року позивачам був наданий
дозвіл на проектування та реконструкцію вищевказаних квартир з надбудовою
другого та мансардного поверхів під швейну майстерню з адміністративними
приміщеннями.

15.03.2007 року позивачі отримали дозвіл міської інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю на виконання будівельних робіт, згідно проектної
документації.

Відповідно до технічного паспорту та проектної документації позивачами на
теперішній час виконані будівельні роботи.

Згідно ст.383 ЦК України,
власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі,
наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не
призведуть до порушень прав власників інших квартир будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації.

Як вбачається з
пояснень позивачів затвердженого, проекту та інших

матеріалів
справи, дана добудова не порушує будівельних, санітарно-технічних, вимог та
правил протипожежної безпеці, не порушує прав будь-яких осіб.

Як вбачається з матеріалів справи позивачі займалася переобладнанням даної
квартири під нежиле приміщення з дозволу міськвиконкому.

Крім того, позивачі просять зобов'язати Херсонське державне бюро технічної
інвентаризації зареєструвати за ним право власності на переобладнану та
добудовану нежилу будову замість вказаних квартир.

У відповідності зі ст.331 ЦК
України право власності на нову річ, що створена особою, здобувається нею,
якщо інше не встановлено договором або законом.

Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги позивачів, оскільки
позивачі виконали всі вимоги ст.60 ЦПК України, надавши суду необхідні докази в
підтвердження обґрунтованості позовних вимог, що підтверджується матеріалами
справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 8, 10, 212,
214-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2право власності на нежиле приміщення за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 1080,1 кв.м, згідно технічної документації.

Зобов'язати Херсонську міську раду в особі виконавчого комітету видати
ОСОБА_1та ОСОБА_2свідоцтво на право власності на вказане нежиле приміщення за
адресою: АДРЕСА_1загальною площею 1080, 1 кв.м, згідно технічної документації.

Зобов'язати Херсонське державне бюро технічної
інвентаризації зареєструвати право власності ОСОБА_1та ОСОБА_2на вказане нежиле
приміщення за адресою: АДРЕСА_1загальною площею 1080, 1 кв.м, згідно технічної
документації.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Херсонської області через Суворовський районний суд м.Херсона, шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або заяви про
апеляційне оскарження, з наступним поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом 10 днів з дня отримання копії.