Справа
№ 2-6337/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

13 грудня 2007 року Суворовський районний суд м. Херсона
в складі:

головуючого судді
В.М. Палькової

при секретарі
І.В. Липовській

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Херсона
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства
"Техмаркет", Приватного підприємства "БФ "Парнас", 3-я
особа - Херсонське БТІ про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом,
посилаючись на те, що 10.01.06р. між відповідачем ПП "Техмаркет" та
нею було укладено договір № 9 на часткову участь в будівництві житлового
будинку по АДРЕСА_1. Предметом договору є її часткова участь в будівництві
торгового приміщення на першому поверсі в жилому будинку по АДРЕСА_1, площею
213 кв.м. Відповідно до п.3.1 Договору вартість торгового приміщення складає
550000 грн. та право власності на торгове приміщення виникає з моменту повної
сплати вартості торгового приміщення. 01.11.07р. позивач сплатила відповідачу
ПП "Техсервіс" вартість торгового приміщення згідно з договором, але
відповідач відмовляється від підписання акту прийому-передачі, тим самим
порушуючи умови договору та взяті на себе обов"язки. Просить визнати за
нею право власності на торгівельні приміщення-магазин з офісами на першому
поверсі в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 213 кв.м.
згідно технічної документації, зобов"язавши Херсонське БТІ зареєструвати
право власності та видати свідоцтво про право власності на вищезазначене
торгівельне приміщення.

У судовому засіданні позивач підтримала свої вимоги,
пояснивши, що зазначені торгівельні приміщення готові на 99% та відповідають
усім будівельним нормам. Просила її вимоги задовольнити в повному обсязі.

Представники відповідача до суду не з"явилися,
надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, вимоги визнали.

Представник 3-ї особи в суд не з"явився, був
повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи,
суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії договору № 9 від 10.01.06р. про часткову
участь в будівництві житлового будинку по АДРЕСА_1та додаткової угоди до
вищезазначеного договору від 27.11.07р. позивач приймає часткову участь в
будівництві торгівельних приміщень, загальною площею 213 кв.м. на першому
поверсі зазначеного будинку та після внесення повної суми часткової участі в
будівництві вона отримує у власність торгівельні приміщення, загальною площею
213 кв.м. Згідно квитанції до прибуткового касового ордеру № 369 від 01.11.07р.
ОСОБА_1

внесла
до ПП "Техмаркет" 550000 грн.
згідно договору № 9 від 10.01.06р.

Відповідно до копії висновку комплексної державної
експертизи з міцності, надійності та довговічності конструкцій будівель та
споруд по робочому проекту: "Житловий будинок з вбудованими приміщеннями
на існуючій споруді ГО по АДРЕСА_1" зазначений будинок відповідає чинній
нормативній базі у галузі "Будівництво" відносно питань міцності,
надійності та довговічності конструкцій будівель та споруд.

Як вбачається з довідки ПП "Техмаркет"
торгівельні приміщення на першому поверсі в житловому будинку за адресою:
АДРЕСА_1, площею 213 кв.м. станом на 10.11.07р. є готовністю 99%, відповідають
будівельним нормам, нормам ДБН,. виконані згідно проекту будівництва, дозволу
на будівництво та технічної документації ХБТІ.

Відповідно  до  ст.
620  ЦК
України  у  разі
невиконання

.боржником обов"язку передати кредиторові у
власність річ, яка

визначена
індивідуальними   ознаками,   кредитор
має   право

витребувати
цю  річ у  боржника
та  вимагати  її
передання

відповідно до умов зобов"язання.

Згідно зі ст. 328 ЦК
України, право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше випливає із
закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст.
526, 620, 328  Цивільного Кодексу
України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на торгівельні
приміщення - магазин з офісами на першому поверсі в будинку № 46, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1загальною площею 213 кв.м., згідно технічної документації.

Зобов"язати Херсонське БТІ зареєструвати право
власності та, видати свідоцтво про право власності на торгівельні приміщення
-магазин з офісами на першому поверсі в будинку № НОМЕР_1 що розташований за
адресою: АДРЕСА_1загальною площею 213 кв.м., згідно технічної документації.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Херсонського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.