Справа № 2- 267 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07
лютого 2007 року                                                                      Біляївський
районний суд

Одеської області

в
складі: головуючого судді - Трушиної О.І. при секретарі - Ігнапгенко С В. з участю
адвоката - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі -
продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом і просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1та визнати за нею право власності
на вказаний будинок.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 вона домовилася з відповідачкою по
справі про придбання у неї будинку за 30000 грн. На виконання вимог договору
позивачка оплатила відповідачці вказану суму, а остання передала їй
правоустановчі документи - свідоцтво про право на спадщину за заповітом,
технічний паспорт, а також розписку про отримання грошей, і зобов'язалася
протягом місяця оформити договір нотаріально, але до теперішнього часу не
оформила та ухиляється від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу, у
зв'язку з чим вона вимушена звернутися з позовом до суду.

У судовому
засіданні позивачка наполягала на задоволенні позовних вимог.

Відповідачка у судовому засіданні позов визнала і
пояснила, що між ними дійсно був укладений договір купівлі-продажу будинку.
Вона отримала від позивачки 30000 грн. і передала їй всі документи на будинок.
До теперішнього часу оформити договір купівлі-продажу не мала можливості через
стан здоров»я.

Вислухавши пояснення сторін, їх представників, вивчивши матеріали справи,
оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню за
таких обставин.

Як встановлено у судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2. домовилася з
відповідачкою по справі про придбання у неї житлового будинку з надвірними
спорудами: цистерною, огорожею по АДРЕСА_1, за 30000 грн. і передала вказану
суму відповідачці, про що в матеріалах справи є розписка (а.с. 13).

Спірний будинок належить відповідачці на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого в реєстрі за НОМЕР_1
(а.с. 6).

При укладенні угоди сторонами були узгоджені усі умови купівлі-продажу
житлового будинку - що стосується ціни, передачі у власність, оформлення
договору в нотаріальній конторі та ін.

Крім цього, відповідачка зобов'язалася протягом місяця,
тобто до ІНФОРМАЦІЯ_2 оформити угоду купівлі-продажу нотаріально, але до
теперішнього часу не оформила та ухиляється від нотаріального оформлення.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК
України "якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним".

З урахуванням викладеного суд вважає, що права позивачки
порушені ОСОБА_3. та підлягають судовому захисту.

Керуючись ст.
ст. 10, 11, 60,174, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірними
спорудами по АДРЕСА_1, укладений ІНФОРМАЦІЯ_1 між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 визнати
дійсним.

Визнати за ОСОБА_2право власності на житловий будинок з надвірними
спорудами: цистерною, огорожею по АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його
проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду
Одеської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України, через Біляївський райсуд.