Справа № 2-2355/2007 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
4 грудня 2007 р.
Першотравневий районн
ий суд м. Чернівці, в складі го
ловуючого судді Іщенка І.В.., п
ри секретарі Сушко Г,М, розгля
нувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом
ОСОБА_1 до Чернівецької мі
ської ради, третьої особи вик
онавчого комітету Першотрав
невої районної ради м.Чернів
ці про визнання права власно
сті на будинковолодіння ,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до
суду з позовом до відповідач
а про визнання права власнос
ті на будинковолодіння. Поси
лався в позові на те, що на під
ставі договору дарування жит
лового будинку від 06.12.2000 року йо
му належав одноквартирний жи
тловий будинок АДРЕСА_1. З
а цим будинком, на підставі рі
шення Чернівецького міськви
конкому від 14.09.1954 року № 933, зареє
стрована земельна ділянка пл
ощею 329 кв.м. Користувачем цієї
земельної ділянки відповідн
о до ст. 377 ЦК України з часу наб
уття права власності на буди
нок являєтьсь він, що підтвер
джується копією схематичног
о плану присадибної ділянки
по АДРЕСА_1. В 2001 - 2003 роках він
на місці старого будинку сам
очинно побудував новий двопо
верховий будинок літ. А. Житло
вий будинок літ.«А» - двоповер
хова споруда, яка складаєтьс
я: на першому поверсі з двох жи
тлових кімнат площею 14.30 кв.м. т
а 18.80 кв.м., кухні площею 10.70 кв.м., дв
ох коридорів площею 7.80 кв.м. та
4.40 кв.м., вбиральні площею 2.20 кв.м
і ванної площею 3.20 кв.м. Всього
по першому поверху 61.40 кв.м. в то
му числі житловою площею 33.10 кв
.м. На другому поверсі з трьох
кімнат площею 19.50 кв.м., 9.80 кв.м. та
19.20 кв.м., коридору площею 21.20 кв.м
., та двох балконів площею 5.10/1.50 к
в.м. і 4.40/1.30 кв.м. Всього по другому
поверху 79.20 кв.м. втому числі тр
и житлові кімнати площею 48.50 кв
.м. Загальна площа будинку Ш .3 к
в.м. в тому числі п'ять житлови
х кімнат житловою площею 81.60 кв
.м. Разом з тим, для узаконення
самочинно збудованого будин
ку, ним замовлено та виготовл
ено у 2005 році технічні креслен
ня. Згідно висновку технічни
х заключень, всі будівельні к
онструкції і деталі будинку
знаходяться в задовільному с
тані, індивідуальний житлови
й будинок по АДРЕСА_1 реко
мендується для прийняття в е
ксплуатацію. Технічні кресле
ння па будинок погоджені рай
онним архітектором . Згідно в
исновку міськСЕС № 879/02-02 від 29.09.2005
року технічні креслення на і
ндивідуальний житловий буди
нок по АДРЕСА_1 погоджуєть
ся . У відповідності з експерт
ним висновком Чернівецького
міського відділу УМНС Украї
ни в Чернівецькій області № 748
/10-2005 від 01.11.2005 року проведеною пов
торною експертизою правильн
ості і повноти виконання про
типожежних вимог діючих норм
ативних актів в технічних кр
есленнях на індивідуальний ж
итловий будинок по АДРЕСА_1
в м. Чернівці , порушень вимо
г пожежної безпеки не виявле
но. Всі ці об'єкти збудовані вл
асною працею на земельній ді
лянці яка перебуває в моєму к
ористуванні та в її межах. Отж
е, збудований житловий будин
ок не порушує нічиїх прав та і
нтересів, що підтверджується
копією топографічного плану
. Згідно витягу з протоколу № 9
3 засідання міжвідомчої комі
сії виконавчого комітету Пер
шотравневої районної ради ві
д 11.12.2005 року експлуатація житло
вого будинку № 44 після добудов
и технічно можлива. У райвико
нкомі, куди він звернулася дл
я того, щоб здати будівництво
в експлуатацію, йому повідом
или, що для визнання права вла
сності на самочинно збудован
е нерухоме майно необхідно з
вертатися в суд. Згідно п. 5 ст. 3
76 ЦК України на вимогу власник
а(користувача) земельної діл
янки суд може визнати за ним п
раво власності на нерухоме м
айно, яке самочинно збудован
е на ній, якщо це не порушує пр
ава інших осіб. Відповідно, ві
н має право і можливість визн
ати за собою, як забудовником
і користувачем земельної ді
лянки, право власності на ці о
б'єкти та відповідно оформит
и його.

2
При проведенні попередньо
го розгляду справи позивач
свою заяву підтримав і в своє
му поясненні підтвердив обст
авини, викладені в заяві.
Відповідач - представ
ник Чернівецької міської рад
и, при проведені попередньог
о розгляду справи позов визн
ала повністю і не заперечува
ла проти його задоволення.
Третя особа на сторон
і позивача виконком Першотра
вневої районної ради м.Черні
вці позов підтримав повністю
і не заперечував проти його з
адоволення.
Заслухавши позивача, ві
дповідача, дослідивши письмо
ві докази, які були у справі, с
уд вважає, що позов обгрунтов
аний. На підставі ч.4 ст.130 та ч.4 с
т.174 ЦПК України, у разі визнанн
я відповідачем позову суд за
наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про
задоволення позову. Дане виз
нання відповідачем позову не
суперечить закону та не пору
шує права, інтереси, свободи і
нших осіб.
На підставі наведеного т
а керуючись ст.ст. 376,331 ЦК Україн
и, ст.ст. 209,212-215,218 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:
Позов задовольнити по
вністю.
Визнати за ОСОБА_1
права власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудова
не на земельній ділянці по
АДРЕСА_1 м. Чернівці а саме: н
а житловий будинок літ.«А» за
гальною площею 133.9 кв.м. в тому ч
ислі п'ять житлових кімнат жи
тловою площею 81.60 кв.м., вбираль
ню літ. Г
На рішення суду може бут
и подана апеляційна скарга д
о апеляційного суду Чернівец
ької області через Першотрав
невий районний суд м.Чернівц
і.
Заява про апеляційне о
скарження рішення суду першо
ї інстанції може бути подана
протягом десяти днів з дня пр
оголошення рішення. Апеляцій
на скарга на рішення суду под
ається протягом двадцяти дні
в після подання заяви про апе
ляційне оскарження.