Справа №2-6483/07
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 серпня 2007 року Приморський районний суд міста Одеси в складі:
головуючого -                                                       судді Кравчук Т.С.
при секретарі -                                                            Лахматової С.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м.
Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської
міської Ради про визнання права власності на приміщення горища.
звернувся до суду з позовом у якому просить визнати за ним право власності на
нежитлове приміщення горища площею 40 кв. м., розташоване у будинкуАДРЕСА_1.
У судовому
засіданні позивач позов підтримав та пояснив, що йому на підставі договорів №№ 695, 696 від 02.04.1999 року купівлі-продажу нерухомого
майна належить чотирикімнатна квартира АДРЕСА_1, житловою площею 64,8 кв.
м., загальною площею 85,5 кв. м..
власності на вказану квартиру зареєстровано за ним в КП «ОМБТІ та РОН»
14.04.1999 року за № 377 стор. 118 кн. 324 пр. і за № 377 стор.118
Квартира позивача знаходиться на
4-му поверсі 4-х поверхового будинку.
приміщення і дах даного будинку тривалий час не ремонтувалися і не проводилися
капітальні ремонти. У осінньо - зимовий період його квартиру постійно заливає.
Дана обставина підтверджується актом комісії КП ДЄЗ
«Жовтневе» від 11.04.2007 і технічним висновком № 7-2-К/05 від 06.12.2005
Позивач вимушений постійно
займатися ремонтом горищного приміщення, даху будинку.
відповіді № ОД 2341 від 24.06.2005 року Приморської районної адміністрації
позивачу було рекомендовано за власний рахунок провести ремонт кровлі, перекрить,
кров'яної системи, що й було виконане, та згідно висновку № 4-6-К/07 від 06.06.07
року ринкова вартість невід'ємних поліпшень
та іншими власниками квартир досягнута домовленість що, вони не заперечують щодо визнання за позивачем право власності на вказане
приміщення горища загальною площею 40 кв. м., що підтверджується їх
Представник Одеської міської ради
до суду не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлявся
належним чином, причину неявки суду не повідомив.
Суд, вислухавши пояснення позивача,
вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивачу на
підставі договорів №№ 695, 696 від 02.04.1999 року купівлі-продажу
нерухомого майна належить чотирикімнатна квартира АДРЕСА_1, житловою площею 64,8 кв. м., загальною площею
власності на вказану квартиру зареєстровано за ним в КП «ОМБТІ та РОН»
14.04.1999 року за № 377 стор. 118 кн. 324 пр. і за№ 377 стор.118
Квартира позивача знаходиться на
4-му поверсі 4-х поверхового будинку.
приміщення і дах даного будинку тривалий час не ремонтувалися і не проводилися
капітальні ремонти. У осінньо - зимовий період його квартиру постійно заливає.
Дана обставина підтверджується актом комісії КП ДЄЗ
«Жовтневе» від 11.04.2007 і технічним висновком № 7-2-К/05 від
Позивач вимушений постійно
займатися ремонтом горищного приміщення, даху будинку.
відповіді № ОД 2341 від 24.06.2005 року Приморської районної адміністрації
позивачу було рекомендовано за власний рахунок провести ремонт кровлі,
перекрить, кров'яної системи, що й
було виконане, та згідно висновку №
4-6-К/07 від 06.06.07 року ринкова вартість невід'ємних поліпшень проведених позивачем на вищезгадане приміщення горища складає
Між позивачем та іншими власниками
квартир досягнута домовленість що, вони не заперечують щодо визнання за позивачем право власності на вказане приміщення горища
загальною площею 40 кв.
м., що підтверджується їх заявами.
Згідно ч. 2 ст. 10 Закону України
„Про приватизацію Державного жилого фонду" власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку,
технічного спорудження , елементів зовнішнього впорядкування та
зобов'язані приймати участь у загальних витратах,
які пов'язані з утриманням будівлі та прилеглої території на підставі зі своєю
частиною у майні будинку. Допоміжні приміщення ( підвали, сараї та інш.)
передаються у власність квартиронаймачів безплатно та окремо
приватизації не підлягають.
У відповідності з п. 1.1 рішення
Конституційного суду України від 02 березня 2004року №4-рп/2004 допоміжні приміщення (підвали, сараї, комор та інш.) передаються
безкоштовно у власність громадян одночасно з приватизацією
ними квартир (кімнат у квартирах) та багатоквартирних будинків.
Підтвердження права власності на допоміжні приміщення не потребує здійснення
додаткових дій, у тому разі і створення об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку та вступ до нього.
вище висловленого та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, 328 ч. 1, 345, 355, 367 ЦК України, ст. 10 Закону України „Про приватизацію
Державного жилого фонду", суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності
на приміщення горища загальною площею 40 кв. м. розташоване в будинку АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання
його копії.