Справа
№ 2-6343/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

13 грудня 2007 року Суворовський районний суд м. Херсона
в складі

головуючого судді
В.М. Палькової

при секретарі
І.В. Липовській

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Херсона
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонської міської ради про визнання
права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом,
посилаючись на те, що він є власником чотирьохкімнаної квартири № 7, будинку
№АДРЕСА_1, відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 06.09.2005р.
Загальна площа квартири складає 99,4 кв.м., в тому числі житлова площа 76,6
кв.м. Для поліпшення своїх житлових умов, він перебудував вищезазначену
квартиру. При зверенні до Херсонського БТІ, для реєстрації перебудованої
квартири, йому було роз"яснено, що перебудована квартира є самочинним переплануванням
з чотирьохкімнатної квартири у двохкімнатну із зменшенням житлової площі на
23,5 кв.м. та збільшенням загальної площі на 1,9 кв.м.

Просить визнати за ним право власності на перебудовану
квартиру № 7, будинку № АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач підтримав вимоги, викладені
в позові, які просив задовольнити, пояснивши, що він власними силами та
матеріалами здійснив перепланування квартири і проведена перебудова не порушує
права інших осіб.

Пред-к відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не
визнав, пояснивши, що на теперешній час не складено акту робочої комісії про
готовність закінченого будівництвом об"єкта та в установленому порядку
його не прийнято в експлуатацію.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи,
суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії договору купівлі-продажу від 06.09.2005 p., позивачу
належить квартира № 7, будинку № АДРЕСА_1, загальною площею 99,4 кв.м.
Відповідно до копії технічного паспорту на квартиру №7, будинку № АДРЕСА_1 від
13.11.2007р., після проведеного перепланування, чотирьохкімнатна квартира
перебудована у двохкімнатну із зменшенням житлової площі на 23,5 кв.м. та
збільшенням загальної площі на 1,9 кв.м.

Відповідно до ст.
876 Цивільного кодексу України, власником об'єкту будівництва або
результату інших будівельних робіт є замовник, якщо інше не передбачено
договором.

Згідно зі ст. 328 Цивільного кодексу України, право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 2 ст. 331 Цивільного кодексу України
встановлено, що право власності на новостворене майно (житлові будинки, споруди
тощо) виникає з моменту закінчення будівництва.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст.
328, 331 ЦК України,
суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати заОСОБА_1 право власності на квартиру № 7,
будинку № АДРЕСА_1, загальною площею 101,3 кв.м., яка складається з жилої площі
53,1 кв.м., а саме: кімнати № 1 площею 18.7 кв.м, кімнати № 2 площею 34,4 кв.м.
та підсобної площі 48,2 кв.м., а саме: окремої кухні площею 21,6 кв.м., ванної
кімнати площею 10,7 кв.м., коридора площею 11,2 кв.м., балкона 1,2 кв.м., із
зменшенням житлової площі на 23,5 кв.м. та збільшенням загальної площі на 1,9
кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Херсонського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 дній апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.