Справа № 2-762/2007 року
УХВАЛА

03 грудня 2007 року
м. Звенигородка

Звенигородський районний
суд, Черкаської області в скл
аді
Головуючого судді: Дудніче
нко В.М. При секретарі: Литвин
Н.М.
розглянув у відкритому суд
овому засіданні в приміщені
Звенигородського районного
суду цивільну справу за позо
вом: фізичної особи ОСОБА_1
до юридичної особи відкрито
го акціонерного товариства "
Ватутінське будівельно-монт
ажне управління" про визнанн
я договору купівлі-продажу - д
ійсним та визнання права вла
сності на частину комплексу
нежитлових приміщень,-

встановив:

В судовому засіданні пози
вач ОСОБА_1та представник
відповідача ОСОБА_2, пред
ставляє інтереси на підставі
Статуту, зареєстрованого у в
иконавчому комітеті Ватутін
ської міської ради 16.07.1997 року, р
еєстраційний номер 159, на підс
таві ухвали №200 від 16.07. 1997 року за
твердженого Загальними збор
ами акціонерів ВАТ «Ватутінс
ьке будівельно-монтажне упра
вління» від 14.03.1997 року, протокол
№1, рішення засідання Наглядо
вої ради ВАТ «Ватутінське бу
дівельно-монтажне управлінн
я» від 24.12.2002 року прийшли до мир
ової угоди, згідно якої прося
ть:
1. Визнати договір купівлі-п
родажу 15/25 частин комплексу не
житлових приміщень укладени
м між відкритим акціонерним
товариством "Ватутінське буд
івельно-монтажне управління
" та ОСОБА_1 про купівлю 15/25 ч
астин комплексу нежитлових п
риміщень, що розташовані в
АДРЕСА_1- ДІЙСНИМ.
2. Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на 15/25 частини комп
лексу нежитлових приміщень щ
о розташоване в АДРЕСА_1, а
саме: приміщення контори "А" з
агальною площею 740.6 кв.м., бокс і
з зварювальним приміщенням "
Г", а саме приміщення: 4,5,6,7,8,9,10 зага
льною площею 217.1 кв.м., бокс із ск
ладом і прибудовою "Д.д" загаль
ною площею 358.7 кв.м., прохідна "Ж"
загальною площею 13.1 кв.м., ворот
а №3.
3. ОСОБА_1 зобов"язується
сплатити відкритому акціо
нерному товаристві "Ватутінс
ьке будівельно-монтажне упра
вління 30272.37 гривень доплати за
купівлю 15/25 частин комплексу н
ежитлових приміщень в термін
до 03. 12. 2008 року.
Заслухавши дану заяву, суд в
важає, що вона підлягає задов
оленню, оскільки відповідає
інтересам сторін, та не супер
ечить закону. В судовому засі
данні встановлено, що ВАТ "Ват
утінському будівельно-монта
жному управлінні" належать п
о праву власності 15/25 частини

2
комплексу нежитлового при
міщення, решта 10/25 частини комп
лексу належать по праву прив
атної власності ОСОБА_3 що
розташоване на земельній ді
лянці загальною площею 13005кв.м
., яка належить Єрківській сел
ищній раді, Катеринопільсько
го району, Черкаської област
і за адресою м. Ватутіне вулиц
я Індустріальна Черкаської о
бласті.
27 серпня 2007 року між ОСОБА
_1 та ВАТ "Ватутінське будіве
льно-монтажне управління" бу
ло укладено усний договір ку
півлі-продажу нерухомого май
на що розташоване в АДРЕСА_
1
Відповідно до даного догов
ору ВАТ "Ватутінське будівел
ьно-монтажне управління" про
далиОСОБА_1. 15/25 частин комп
лексу нежитлових приміщень,
що розташоване в АДРЕСА_1
за 60000 грн., а саме: приміщення ко
нтори "А" загальною площею 740.6 к
в.м., бокс із зварювальним прим
іщенням "Г", а саме приміщення
4,5,6,7,8,9,10 загальною площею 217,1 кв.м., б
окс із складом і прибудовою "Д
.д" загальною площею 358.7 кв.м., про
хідна "Ж" загальною площею 13.1 кв
.м., ворота №3. Сторони оцінили д
оговір купівлі продажу в 60000 гр
н.. ОСОБА_1., в свою чергу спл
атив 29727грн. 63 коп. по договору, в
рахунок погашення боргів ВА
Т "Ватутінське будівельно-мо
нтажне управління". Різницю н
есплаченої суми від договору
, що складає 30272 грн. 37 коп. ОСОБ
А_1. повинен сплати під час но
таріального посвідчення дог
овору. Сторони до такої умови
договору не прийшли до згоди
.
03. 12. 2007 року ОСОБА_1. сплатив
ОСОБА_2 30272 грн. 72 коп., що посв
ідчено письмовою розпискою.
В даний час між сторона спору
по укладання договору купів
лі продажу не має.
Судом встановлено, що зазна
чена частину комплексу нежит
лових споруд на момент розгл
яду справи в суді нікому іншо
му не продана, не подарована, і
ншим способом не відчужена, н
е заставлена, під забороною (а
рештом) вона не перебуває, пра
в щодо неї у третіх особі як в
межах так і за межами України
не має.
Відчужувана частину компл
ексу нежитлових споруд оглян
ута ОСОБА_1.. Недоліків, які
перешкоджають використання
частину комплексу нежитлови
х споруд за цільовим признач
енням не виявлено.. Претензій
до ВАТ «Ватутінське будівел
ьно - монтажне управління» що
до якісних характеристик від
чужуваної частину комплексу
нежитлових споруд ОСОБА_1
. не має.
Суд відповідно до вимог ст..
220 п. 2 ЦПК України у разі недоде
ржання сторонами вимог закон
у про нотаріальне посвідченн
я про посвідчення договору, я
кщо сторони домовились щодо
усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмови
ми доказами, і відбулось повн
е або часткове виконання дог
овору, але одна сторона із сто
рін ухиляється від його нота
ріального посвідчення, суд м
оже визнати такий договір ді
йсним.
Суд вважає, що позивач ОСО
БА_1. повністю виконав вимог
и договору сплативши ВАТ «Ва
тутінське будівельно-монтаж
не управління» 60000 грн., а тому д
аний договір необхідно визна
ти,- дійсним.
Вимоги ст.175 ЦПК України стор
онам роз"яснено, справу прова
дженням закрити.
Судові витрати сторони оди
н одному не відшкодовують.

3
Керуючись ст.ст.10,11,130,175,220 п.2 ЦП
К України, суд,-

ухвалив:

затвердити мирову угоду м
іж фізичною особою ОСОБА_1
який мешкає м. АДРЕСА_2 та
юридичною особою Відкритим а
кціонерним товариством "Вату
тінське будівельно-монтажне
управління" АДРЕСА_1 згід
но якої:
1. Визнати договір купівлі-п
родажу від 27 серпня 2007 року на 15/
25 частин комплексу нежитлови
х приміщень укладеним між ві
дкритим акціонерним товарис
твом "Ватутінське будівельно
-монтажне управління" та ОС
ОБА_1 про купівлю 15/25 частин к
омплексу нежитлових приміще
нь, що розташовані в АДРЕСА
_1, - ДІЙСНИМ.
2.Визнати за ОСОБА_1 який
мешкає м. Звенигородка АДРЕ
СА_2 право власності на 15/25 ча
стини комплексу нежитлових п
риміщень а саме: приміщення к
онтори "А" загальною площею 740.6
кв.м., частину боксу із зварюва
льним приміщенням "Г", а саме п
риміщення: 4,5,6,7,8,9,10 загальною пло
щею 217.1 кв.м., бокс із складом і пр
ибудовою "Д.д" загальною площе
ю 358.7 кв.м., прохідна "Ж" загальною
площею 13.1 кв.м., ворота №3, що роз
ташовані на земельній ділянц
і загальною площею 7803 кв.м., яка
належить Єрківській селищні
й раді, Катеринопільського р
айону, Черкаської області за
адресою м. Ватутіне вулиця Ін
дустріальна, Черкаської обла
сті.
Судові витрати сторони оди
н одному не відшкодовують.
Державне мито в прибуток де
ржави в сумі 600 грн. стягнути з в
ідкритого акціонерного това
риства "Ватутінське будівель
но-монтажне управління".
ОСОБА_1 від сплати звільни
ти на підставі ст.4 п.18 Декрету K
MУкраїни «Про Державне мито»
.
Вимоги ст.175 ЦПК України стор
онам роз"яснено, справу прова
дженням закрити.
Заяву про апеляційне оскар
ження ухвали суду може бути п
одано протягом 5 днів з дня про
голошення ухвали. Апеляційна
скарга на ухвалу суду може бу
ти подано протягом 10 днів післ
я подання заяви про апеляцій
не оскарження. Заява про апел
яційне оскарження та апеляці
йна скарга подаються апеляці
йному суду Черкаської област
і через Звенигородський райо
нний суд. Копія апеляційної с
карги одночасно надсилаєтьс
я особою, яка подала її до апел
яційного суду Черкаської обл
асті.