Справа № 2-5710/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2007 року Оболонський
районний суд м. Києва в складі
:
головуючого - судді - Борисо
вої О.В.
при секретарі - Зірук М.М.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Києві
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Комунального під
приємства „Служба замовника
житлово-комунальних послуг"
Оболонського району М. Києва
, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБ
А_4 про визнання свідоцтва п
ро право власно на житло неді
йсним та про визнання розпор
ядження частково недійсним,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 26.10.2007р. зве
рнувся до суду з позовом до ві
дповідачів про визнання свід
оцтва про право власності на
житло недійсним та про визна
ння розпорядження частково н
едійсним, обґрунтовуючи свої
позовні вимоги наступним.
Відповідно до п.13 розпорядж
ення органу приватизації Ком
унального підприємства „Упр
авління житлового господарс
тва" Оболонського району м. Ки
єва №2454 від 18.03.2003р. та свідоцтва п
ро право власності на житло в
ід 18.03.2003р. квартира АДРЕСА_1 н
а праві спільної часткової в
ласності в рівних частках на
лежить: ОСОБА_1, ОСОБА_2
, ОСОБА_4 та ОСОБА_3.
Спірна жила площа складаєт
ься з двокімнатної, ізольова
ної, приватизованої квартири
жилою площею - 30, 70 кв.м. , загальн
ою - 49, 66 кв.м. за адресою: АДРЕСА
_1.
У жовтні 2007р. позивачу стало
відомо, що спірна квартира пр
иватизована.
На момент приватизації - 18 бе
резня 2003 року на вказаній житл
овій площі було прописано чо
тири особи: ОСОБА_1 - наймач
, ОСОБА_2, ОСОБА_4 , ОСОБ
А_3
Свідоцтво про право власно
сті на житло видане 18 березня
2003 року, а житлові чеки позивач
а та житлові чеки членів його
сім'ї до сих пір не використан
і, що підтверджується довідк
ою з ВАТ «Державний ощадний б
анк України» Філія - Оболонсь
ке відділення №8142 в м. Києві №19 в
ід 12.10.2007р. Тому на думку позивач
а без використання житлових
чеків відповідач Комунальне
підприємство „Служба замовн
ика житлово-комунальних посл
уг" Оболонського району м. Киє
ва не мав права оформляти дан
е свідоцтво про право власно
сті, чим грубо порушив чинне з
аконодавство.
Крім того позивач зазначає
, що в матеріалах приватизаці
йної справи знаходиться дові
дка форми №3, а не довідка про с
клад сім'ї та займані приміще
ння по формі №4, що не відповід
ає вимогам Положення „Про по
рядок передачі квартир (буди
нків) у власність громадян".

З приватизацією позивач не
погоджується, так як була про
ведена з порушенням вимог чи
нного законодавства України
та порушує його житлові прав
а.
В судовому засіданні позив
ач позовні вимоги підтримав
та просив суд позов задоволь
нити.
Відповідачі по справі: ОС
ОБА_2, ОСОБА_4 в судовому з
асіданні позов визнали, відп
овідачка ОСОБА_2 пояснила
, що заяву на приватизацію під
писувала вона та житлові чек
и на приватизацію не викорис
товувала.
Відповідач „Служба замовн
ика житлово-комунальних посл
уг"
Оболонського району в м. Ки
єві в судове засідання не з'яв
ився, про день, час і місце суд
ового розгляду був повідомле
ний належним чином, надав

2
суду листа в якому просить
розглянути цивільну справу
у його відсутності.
Відповідач ОСОБА_3 в суд
ове засідання не з'явився, про
день, час і місце судового роз
гляду був повідомлений належ
ним чином, про причини неявки
суд не повідомив. Суд вважає м
ожливим розглядати справу у
відсутності відповідача О
СОБА_3
Суд вислухав пояснення поз
ивача, відповідачів: ОСОБА_
2, ОСОБА_4 , дослідив матер
іали справи, давши оцінку док
азам в їх сукупності, вважає, щ
о позов підлягає задоволенню
виходячи з наступного.
Як вбачається з довідки по Ф
.№3 від 10.10.2007 р. в квартирі АДРЕС
А_1 зареєстровані: ОСОБА_1
, ОСОБА_2, ОСОБА_4 , ОСОБ
А_3
Відповідно до свідоцтва пр
о право власності на житло ві
д 18.03.2003 р. квартира АДРЕСА_1 н
алежить на праві спільної су
місної власності ОСОБА_4 т
а членам її сім'ї: ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 в рівних д
олях.
Жила площа в вищевказаній к
вартирі складається з двокім
натної, ізольованої, привати
зованої квартири жилою площе
ю - 30, 70 кв.м. , загальною - 49, 66 кв.м. за
адресою: АДРЕСА_1.
Судом встановлено, що житло
ві чеки позивача та житлові ч
еки відповідачів: ОСОБА_2,
ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не вико
ристані, що підтверджується
довідкою з ВАТ «Державний ощ
адний банк України» Філія - Об
олонське відділення №8142 в м. Ки
єві №19 від 12.10.2007р.
Як вбачається з пояснень по
зивача, в матеріалах привати
заційної справи знаходиться
довідка форми №3, а не довідка
про склад сім'ї та займані при
міщення по формі №4 як того вим
агає чинне законодавство.
Відповідно до ст. 65-1 ЖК Украї
ни наймачі жилих приміщень у
будинках державного чи гром
адського житлового фонду мож
уть за згодою всіх повнолітн
іх членів сім'ї, які проживают
ь разом з ними, придбати займа
ні ними приміщення у власніс
ть
Згідно з ст. 8 Закону України
„Про приватизацію державног
о житлового фонду" передача з
айманих повнолітніх членів с
ім'ї, які постійно про мешкают
ь в даній квартирі, в тому числ
і тимчасових відсутніх, за як
ими зберігаються право на жи
тло, з обов'язковим визначенн
я уповноваженого власника кв
артири.
Згідно ч.1 ст. 4 Закону України
„Про приватизацію державног
о житлового фонду" при приват
изації державного житлового
фонду, в обов'язковому порядк
у, всіма громадянами України
використовуються житлові че
ки (приватизаційні папери).
Відповідно до п.19 Положення
„Про порядок передачі кварт
ир (будинків) у власність гром
адян" при наявності у наймача
або членів його сім'ї пільги н
а безоплатне одержання займа
ного житла незалежно від роз
міру загальної площі, до заяв
и додається відповідний доку
мент (копія посвідчення, дові
дка та інше), що підтверджує пр
аво на пільгові умови приват
изації. Дана дія згідно п.23 вка
заного Положення повинна про
водитися до оформлення розпо
рядження та Свідоцтва про пр
аво власності на житло.
Згідно п.п. 20-22 Положення „Про
порядок передачі квартир (бу
динків) у власність громадян
" до заяви на приватизацію ква
ртири додається довідка про
склад сім'ї та займані приміщ
ення по Формі №4.
Передача квартир у власніс
ть громадян здійснюється на
підставі рішень відповідних
органів приватизації.
Таким чином судом встановл
ено, що при проведенні приват
изації відповідачем були пор
ушені вимоги ч.1 ст. 4, ст. 8 Закону
України „Про приватизацію Ж
итлового фонду", вимоги ст. 65-1 Ж
К України, п.п. 19-22 Положення „Пр
о порядок передачі квартир (б
удинків) у власність громадя
н".
На підставі викладеного су
д вважає, що свідоцтво про вла
сності на житло - на квартиру
АДРЕСА_1 видане КП „Служба
замовника житлово-комунальн
их послуг" Оболонського райо
ну на

3
ОСОБА_4 та членів її сім'ї:
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБ
А_3 та п.13 розпорядження №2452 ві
д 18.03.2003 року на підставі якого в
идано свідоцтво про право вл
асності на житло є недійсним
и.
На підставі викладеного, ке
руючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 212-215, 218 ЦПК Ук
раїни, ч.1 ст. 4, ст. 8 Закону Україн
и „Про приватизацію державно
го житлового фонду", ст. 65-1 ЖК Ук
раїни, п.п. 19-22 Положення „Про по
рядок передачі квартир (буди
нків) у власність громадян", су
д, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольн
ити.
Визнати свідоцтво про пра
во власності на житло, згідно
з яким квартира АДРЕСА_1 д
ійсно належить на праві спіл
ьної сумісної власності ОС
ОБА_4 та членам її сім'ї: ОСО
БА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 - н
едійсним.
Визнати п.13 розпорядження о
ргану Комунального підприєм
ства „Управління житлового г
осподарства" Оболонського ра
йону № 2454 від 18.03.2003 року про перед
ачу квартири АДРЕСА_1 у вл
асність ОСОБА_4 та членам
її сім'ї: ОСОБА_1, ОСОБА_2
, ОСОБА_3 - недійсним.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження н
е було подано. Якщо було подан
о заяву про апеляційне оскар
ження, але апеляційна скарга
не була подана у строк встано
влений статтею 294 ЦПК України,
рішення суду набирає законн
ої сили після закінчення цьо
го строку. У разі подання апел
яційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає за
конної сили після розгляду с
прави апеляційним судом.
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. А
пеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двад
цяти днів після подання заяв
и про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бут
и подана без попереднього по
дання заяви про апеляційне о
скарження, якщо скарга подає
ться у строк, встановлений дл
я подання заяви про апеляцій
не оскарження.
Заява про апеляційне оскар
ження та апеляційна скарга п
одаються Апеляційному суду м
. Києва через Оболонський рай
онний суд м. Києва.