Справа №2-3-2089/07
РІШЕННЯ

Іменем                          України

31 жовтня 2007 року                          Центральний
районний суд міста Миколаєва у складі

головуючого
судді Батченка О.В., при секретарі Кривцовій А.О. з участю представників
позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,
відповідача ОСОБА_3, його представника ОСОБА_4, представників третіх осіб -
ОСОБА_5 - ОСОБА_6, Миколаївської міської ради - ОСОБА_7, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за
позовом

ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про покладення зобов'язань, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_5 (далі Товариство) звернулось до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому
просило покласти на останнього зобов'язання знести самочинно збудовану будівлю
гаражу літ. П, а також звільнити від власних речей сараї літ. М та Н, що
розташовані на при будинковій території до жилих будинків (жилкоп) поАДРЕСА_1.
В обґрунтування позову позивач послався на обставини порушення відповідачем
його прав користувача земельної ділянки, на якій розташовані згадані споруди.

В судовому засіданні представники позивача позов підтримали, підтвердили
викладені в позовній заяві обставини.

Відповідач проти позову заперечував, пославшись на відсутність в позивача
права такої вимоги, оскільки останній не є користувачем земельної ділянки.
Нежитлові споруди, що існували за давніх часів були закріплені за мешканцями
квартир жилкопу, зокрема йому надано право постійного користування будівлями
літ. П та літ. М.

Представник третьої особи - ОСОБА_5 - вважав позов таким, що не підлягає
задоволенню з підстав порушення позивачем порядку вирішення спірного питання.

Представник третьої особи - Миколаївської міської ради - вважав позов
таким, що підлягає задоволенню з підстав, вказаних позивачем.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши докази, суд встановив
наступні факти та відповідні їм правовідносини.

За житловими будинками літ. А та літ. Б по АДРЕСА_1 закріплена земельна
ділянка, площею 907 кв.м.

П. 5.2.1 рішення Миколаївської міської ради НОМЕР_1 від
14.12.2001 року позивачу та співвласникам будівель надано у спільну часткову
оренду зазначену земельну ділянку. При цьому частка Товариства становить
61/100, що складає 550 кв.м., КЖЕП „Цент" Центрального району - 39/100
частини.

Відповідачу належить на праві власності квартира АДРЕСА_2.

Зазначені
обставини визнані сторонами та доведені письмовими доказами.

На час розгляду
справи земельна ділянка
є власністю територіальної громади, ця ділянка є неподільною, складається з
ідеальних часток співкористувачів і не може бути поділена на місцевості (а.с.
15).

За таких обставин, суд вважає, що позивачем не доведено
того факту, що нежитлові будівлі сараїв літ. М, літ. П та самочинно
побудованого відповідачем гаражу літ. П розташовані саме на земельній ділянці,
що надана у строкове користування позивачу, що тягне недоведеність порушення
його прав користувача ідеальною частиною земельної ділянки, розташованої по
АДРЕСА_1.

Більш того, ч. 7 ст. 367 ЦК
України не дає права позивачу вимагати знесення самочинно побудованих
споруд. Таким правом наділені лише відповідні органи державної влади, або
органи місцевого самоврядування і те лише за умови неможливості проведення
перебудови, або відмови забудовника в її проведенні.

Судом роз'яснювалось право представнику третьої особи Миколаївської міської
ради заявити самостійні вимоги щодо предмету спору, зокрема знесення
самочинного будівництва, проте скористатись таким правом він не побажав.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги
ОСОБА_5 задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.
10,60, 88,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_5 - відмовити.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення може бути подано до апеляційного суду
Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом
десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний
суд м. Миколаєва протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.