Справа №2-4197/07
року Приморський районний суд м. Одеси в складі:
судді
відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом: ОСОБА_1до ОСОБА_2,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, треті особи:
Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, КП «ОМБТІ та РОН» про
визнання права власності,
ОСОБА_1. звернулася з позовом до суду та просить визнати за нею право власності
на нежитлове приміщення - горище, загальною площею 130 кв.м., розташоване над
квартирами АДРЕСА_1.
У судовому
засіданні позивачка свої вимоги підтримала і пояснила, що на підставі договору
купівлі-продажу від 03.03.2004 року їй належить квартираАДРЕСА_1. Квартира
розташована на третьому поверсі жилого будинку. Над її квартирою знаходиться
горище, яке спільною сумісною власністю всіх власників квартир будинку АДРЕСА_1
судове засідання не з'явилися, надали суду спільну заяву всіх співвласників
будинку АДРЕСА_1про те, що вони не заперечують проти передачі позивачці у
власність горища, розташованого над квартирами НОМЕР_1та НОМЕР_2
третіх осіб у судове засідання не з'явилися, про день, час і місце слухання
справи сповіщалися належним чином, причини неявки суду не повідомили.
матеріали справи, вислухавши позивачку, суд вважає, що позов підлягає
В судовому
засіданні встановлено, що згідно технічного висновку, результати обстеження, з
урахуванням проведеного аналізу положень і вимог діючих норм
будівельно-технічного і юридичного характеру, дозволяють віднести обстежуване
приміщення горища будинку (літ. А) житлового будинку заАДРЕСА_1 до категорії
"підсобних (допоміжних) приміщень багатоквартирного житлового будинку
(будинку)", які призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового
обслуговування його жителів.
ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» суть
приватизації державного житлового фонду полягає у
відчуженні на користь громадян України, а отже, у їхню
власність як квартир (будинків), кімнат у квартирах та одноквартирних будинках,
де мешкають два і більше наймачів, так і належних до них господарських споруд і
приміщень (підвалів, сараїв тощо).
ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники
квартир багатоповерхових будинків являються співвласниками допоміжних приміщень
Конституційного суду України від 02.03.2004 року право власності на допоміжні
приміщення (горища, підвали) додатково підтверджувати не обов'язково.
приміщення (підвали, сараї, кладовки,
горища та ін..'| передаються безоплатно у спільну власність громадян
одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у квартирах) багатоквартирних
будинків. Підтвердження права власності на допоміжні приміщення не потребує
здійснення додаткових дій, зокрема створення об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку, вступу до нього. Власник (власники) неприватизованих
квартир багатоквартирного будинку є співвласником (співвласниками) допоміжних
приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир. Набуте громадянами право
на квартири державного житлового фонду та належні до них допоміжні приміщення є
непорушним, забезпечується державою і захищається судом.
Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» спільне
майно власників квартир складається з неподільного та загального майна.
Неподільне майно перебуває у їх спільній власності і не підлягає відчуженню.
власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на.
праві спільної сумісної власності приміщення загального користуванні!, опорні
конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за
межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також
споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників
квартир, а також: власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому
спільної сумісної власності приміщень загального користування, означає, що
співвласники володіють та користуються цим майном спільно, якщо інше не
встановлено домовленістю між співвласниками. Домовленістю є спільні заяви
співвласників будинку АДРЕСА_1
ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. 382 ЦК України, ст. 4
ЖК України, Рішення Конституційного Суду України, ст. ст. 1, 10 Закону України
«Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 19 Закону України «Про
об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»,
ОСОБА_1право власності на нежитлове приміщення - горище, загальною площею 130
кв.м., розташоване над квартирами АДРЕСА_1.
Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після: цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції.

Заочне рішення
може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.