Справа № 2-3921/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
заочне
30 листопада 2007 року Дзержинс
ький районний суд м. Кривого
Рогу у складі:
головуючого-судді Сви
стунова О.В.
при секретарі Нікорчук Н
.М.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні у м. Криво
му Розі цивільну справу за по
зовом ОСОБА_1, ОСОБА_2
до ОСОБА_3, третя особа Ві
дділ громадянства, міграції
, реєстрації фізичних осіб Д
зержинського РВ КМУ УМВС Укр
аїни у Дніпропетровській обл
асті про усунення перешкод в
користуванні власністю, -

ВСТАНОВИВ:

12 жовтня 2007 року ОСОБА_1,
ОСОБА_2 звернулись до Дзе
ржинського районного суду м.
Кривого Рогу з позовом до О
СОБА_3, третя особа Відділ г
ромадянства, міграції, реє
страції фізичних осіб Дзержи
нського РВ КМУ УМВС України у
Дніпропетровській області п
ро усунення перешкод в корис
туванні власністю та знятті
з реєстраційного обліку.
В обґрунтування своїх позо
вних вимог позивачі ОСОБА_1
, ОСОБА_2 посилаються на
той факт, що згідно договору
купівлі-протажу від 05.09.2007 року
вони є власниками трикімнатн
ої квартириАДРЕСА_1 Вищез
азначений договір було посві
дчено приватним нотаріусом т
а зареєстровано КП „Криворіз
ьке БТІ". Право власності пози
вачів на вищевказану квартир
у підтверджується Витягом пр
о реєстрацію права власності
на нерухоме майно від 04.10.2007 рок
у, в якому зазначено власник
ами - ОСОБА_1, ОСОБА_2.

Після укладення договору к
упівлі-продажу, відповідач
ОСОБА_3 своє зобов'язання,
щодо передачі майна, а саме
квартири АДРЕСА_1у власні
сть позивачів виконав, але д
о теперішнього часу з реєстр
аційного обліку за спірною а
дресою не знявся, у зв'язку з
чим позивачі не можуть реалі
зувати своє право власників
по відношенню до вищезазначе
ної власності у повній мірі,
не мають змоги зареєструват
ись за адресою власної кварт
ири.
У зв'язку з вищевикладеним,
позивачі просять суд усунут
и перешкоди у користуванні н
ими власністю та зняти відпо
відача ОСОБА_3 з реєстраці
йного обліку за адресою: мА
ДРЕСА_1
30 листопада 2007 року, у судово
му засіданні позивачі підтри
мали позовні вимоги, та прос
или суд задовольнити їх у пов
ному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 у суд
ове засідання не з'явився, пр
о час та дату слухання справи
повідомлений належно (ах. 15, 25
).
Представник третьої особи
, ВГІРФО Дзержинського РВ КМ
У УМВС України у судове засід
ання не з'явився, про день та
час розгляду справи сповіщен
ий належно. Крім того, у матер
іалах справи є письмова заяв
а, підписана начальником ВГ
ІРФО Дзержинського РВ (а.с. 22) пр
о можливість розгляду справи
без присутності їх представ
ника.
Зі згоди позивача, суд слу
хає справу при заочному розг
ляді, що відповідає вимогам
ст.

2
224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення пози
вачів, дослідивши письмові
докази, суд вважає доводи по
зивача обґрунтованими і таки
ми, що знайшли підтвердженн
я в ході судового розгляду, а
позовні вимоги доведеними і
такими, що підлягають задов
оленню в повному обсязі з нас
тупних підстав.
У відповідності зі ст. 41 Кон
ституції України і ст. 4 Закон
у України "Про власність" кожн
ий має право володіти, корис
туватися і розпоряджатися св
оєю власністю, право приват
ної власності є недоторканим
.
У судовому засіданні встан
овлено, що позивачі ОСОБА_
1, ОСОБА_2, на підставі д
оговору купівлі-продажу, ві
д 05.09.2007 року (а.с. 7), посвідченого
державним нотаріусом Третьо
ї Криворізької державної нот
аріальної контори, ОСОБА_5
. та зареєстрованим в реєстр
і за № НОМЕР_1набули право
приватної власності на трик
імнатну квартиру АДРЕСА_1

Даний факт підтверджуєтьс
я Витягом з реєстру права вла
сності на нерухоме майно від
04.10.2007 року (а.с. 10), що видане КП „ К
риворізьке БТІ", згідно до як
ого, вищезазначена квартира
зареєстрована на праві прив
атної спільної часткової вла
сності по 1/2 частини, заОСОБ
А_1 ОСОБА_2
Судом з'ясовано, що позивач
ами у даній справі вимоги п. 3.3 Д
оговору виконані повністю,
тоді як відповідачем по спра
ві - ОСОБА_3 хоча і було вико
нано його зобов»язання в час
тині передачі майна у власні
сть, однак, до теперішнього
часу останній перебуває на р
еєстраційному обліку за спір
ною адресою:АДРЕСА_1 що пі
дтверджено довідкою КЖП № 9 (а.
с. 12).
Відповідно до вимог ст. 717 ЦК
України за договором дарува
ння одна сторона (дарувальни
к) передає або зобов»язуєтьс
я передати в майбутньому дру
гій стороні (обдарованому) бе
зоплатно майно у власність.

На підставі ст. ст. 526, 610, 611 Ц
К України, зобов'язання має в
иконуватися належним чином в
ідповідно до умов договору т
а ЦК України. Порушенням зобо
в'язання є його невиконання а
бо виконання з порушенням ум
ов, визначених змістом зобо
в'язання. У разі порушення зоб
ов'язання настають правові н
аслідки, встановлені догово
ром або законом.
Згідно до вимог ст. . 391 ЦК Укр
аїни власник має право вимаг
ати усунення перешкод у здій
сненні права користування та
розпорядження своїм майном.

У зв'язку з чим, суд вважає,
що перебування на реєстраці
йному обліку за адресою: АД
РЕСА_1 відповідача ОСОБА_3
порушує законні права влас
ників квартири, позбавивши
їх передбаченого ст. 41 Консти
туції України і ст. 4 Закону Ук
раїни "Про власність" права бе
зперешкодно розпоряджатися
належною їм власністю, відп
овідач у справі не є членом ро
дини позивачів, у зв'язку з чи
м повинен бути знятий з реєст
раційного обліку по даній ад
реС.І.
У спірній квартирі відпові
дач не проживає. Факт не прожи
вання відповідача в даній кв
артирі підтверджується наяв
ним у матеріалах справи акто
м від 12.11.2007 року (а.с. 21), який підп
исано мешканцями будинку А
ДРЕСА_1 підписи яких завір
ено майстром КЖП № 9 ОСОБА_4

На підставі викладеного і к
еруючись ст. 41 Конституції Ук
раїни і ст. 4 Закону України "Пр
о власність" , ст. ст. 71, 72 ЖК Укр
аїни, 7, 10, 11, 59, 60, 88, 215 ЦПК Украї
ни, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1,
ОСОБА_2 - задовольнити.
Усунути перешкоди у корис
туванні власністю, а саме: тр
икімнатною квартирою №АДР
ЕСА_1 що належить ОСОБА_1
, ОСОБА_2 на

3
праві приватної спільної
часткової власності, по 1/2 ча
стини, згідно договору купі
влі-продажу, від 05.09.2007 року (а.с.
7), посвідченого державним но
таріусом Третьої Криворізьк
ої державної нотаріальної ко
нтори, ОСОБА_5. та зареєст
рованим в реєстрі за №НОМЕР
_1
Зобов'язати відділ ГІРФО Дз
ержинського РВ КМУ УМВС Укра
їни у Днепропетровській обла
сті зняти відповідача, ОСО
БА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 року н
ародження з реєстраційного о
бліку по даній адреС.І.
Рішення може бути оскаржен
о в Дніпропетровський апелля
ційний суд, через Дзержинсь
кий районний суд м. Кривого Р
огу, шляхом подачи заяви про
апелляційне оскарження ріше
ння суду на протязі десяти дн
ів з дня його проголошення. Ап
елляційна скарга на рішення
суду подається на протязі дв
адцяти днів після подачи зая
ви про апелляційне оскарженн
я.
Заочне рішення суду може б
ути переглянуто Дзержинськи
м районним судом м. Кривого Р
огу за письмовою заявою відп
овідача, яка може бути подан
а протягом десяти днів з дня о
тримання копії рішення.