РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

05
листопада   2007 року. Бердянський
міськрайонний суд Запорізької області в складі головуючого        Буднікової Н.П., при секретарі
Коваленко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м.Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної
громади м.Бердянська в особі Бердянської міської ради Запорізької області про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2007
року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача, який підтримав у
судовому засіданні, про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, а саме гараж літ. „Б", який розташований у дворі житлового
будинку АДРЕСА_1  /а.с.3/.

Представник відповідача територіальної громади м.Бердянська в особі Бердянської
міської ради Грімова С.А. /за дорученням/ в судове засідання не з'явилася,
подала заяву про визнання позову, про розгляд справи за її відсутності
/а.с.30-31/.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.ч. 1,
3, 5 ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути
за   рішенням   суду
визнане   за   особою,
яка   здійснила самочинне

2

будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена
для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника /користувача/ земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, інше
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як видно з
пояснень ОСОБА_1, ще в 1966 році його батько ОСОБА_2 /померлий у ІНФОРМАЦІЯ_1/
з усного дозволу директора Першотравневого заводу сільськогосподарських машин,
де працював, самочинно у дворі будинку АДРЕСА_1, який на той час належав
Першотравневому заводу, збудував гараж. Десятки років їх сім"я
користувалась гаражем для транспорту та господарських потреб. Внаслідок пожежі
гараж було значно пошкоджено. Тому в 2005 році він самочинно реконструював,
переобладнав, відремонтував гараж. На
підставі  рішення  виконавчого
комітету  Бердянської  міської
ради   від

05.10.2006     року №552 для
обслуговування гаража йому передана земельна

ділянка площею
0,0032 га. Але у встановленому законом порядку

узаконити гараж
не може, так як він здійснив самочинне будівництво без

належно
затвердженого проекту та без належного дозволу.

Вказані обставини підтверджуються витягом із рішення виконавчого комітету
Бердянської міської ради від 05.10.2006 року №552, із якого вбачається, що за
гаражем по вул.Червоній /у дворі будинку АДРЕСА_1/ у М.Бердянську закріплено
земельну ділянку площею 0,0032 га, підстава: заява ОСОБА_1 від 20.07.2006 року
/а.с.9/.

Технічний     висновок       ТОВ                    „Бердянськгражданскпроект"
від

13.06.2007       року №150 та
технічний паспорт на гараж станом на

27.01.2007 року
свідчать про те, що при обстеженні будівлі - гаража.

літ."Б",
розташованого АДРЕСА_1

встановлено, що
він вбудований між існуючими гаражами, габарити

будівлі: 2,95м х
8,70м, висота приміщення 1,85м, висота будівлі - 1,95м,

площа будівлі -
25,70кв.м. В будівлі основне приміщення - гараж 22,9

кв.м, загальна
площа приміщення - 22,9 кв.м. Будівля гаража відповідає

вимогам ДБН
360-92 „Містобудування. Планування та забудова міських і

сільських
поселень", загальний технічний стан несучих та огорожуючих

конструкцій
задовільний, будівля годиться для подальшої експлуатації

/а.с.4-8/.

За таких
обставин суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі    і
підлягають задоволенню.

Керуючись
ст. ст.  208, 212 - 218, 221,  223
ЦПК України,  ст.376 , ЦК

України,    суд

3

ВИРІШИВ:

Позов   ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно - гараж літ. „Б", розташований у
дворі будинку АДРЕСА_1 площею 25,70 кв.м вартістю 3681 грн.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Бердянський міскрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з дня
подачі заяви про апеляційне оскарження.