Справа №2-1046-2007
РІШЕННЯ

Іменем                України

01
листопада 2007року                                                                     м.
Вінниця

Староміський
районний суд м. Вінниці в складі:

головуючого
судді                                                                Олійника
О.М.

при
секретарі                                                                       Якубовській
Ю.А.

з участю
позивачів                                                              ОСОБА_1.,

ОСОБА_2

та
відповідачки                                                                    ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3про встановлення порядку користування земельною
ділянкою, -

встановив:

ОСОБА_1.,
ОСОБА_2. звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про встановлення порядку
користування земельною ділянкою, мотивуючи позов тим, що вони є співвласниками
будинку АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці, площею 0,0518 га, що
була виділена рішеннями виконкому. Між ними склався фактичний порядок
користування земельною ділянкою, але юридичних документів про законне володіння
відповідною часткою земельної ділянки немає, в зв'язку з чим вони не можуть
приватизувати належні їм частки земельної ділянки.

В
судовому засіданні позивачі ОСОБА_1.,
ОСОБА_2. позов підтримали, просили його задовольнити та встановити порядок
користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого
11.04.2007року.

Відповідачка
позов визнала, проти задоволення позову і встановлення порядку користування
землею по кадастровому плану не заперечувала.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що відповідно до договору дарування від 15.04.2002 року,
посвідченого приватним нотаріусом та зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 22.04.2002
за реєстром 18056, позивачі ОСОБА_1.,
ОСОБА_2. є власниками 16/25 часток будинковолодіння АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Відповідачці
ОСОБА_3 належить на праві власності 9/25 часток даного будинковолодіння,
відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.07.1992 року
(а.с. 8-9).

Дане
будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,0518 га, що була
виділена рішеннями виконкому Вінницької міськради № 335 від 16.05.1968 року та
№ 208 від 16.07.1980 року, та відведена в натурі, площею 514 кв.м., відповідно
до акту від 18.08.1980 року (а.с. 31-33, 34-70, 71).

Відповідно
до кадастрового плану, виготовленого 11.04.2007 року ДП
«Поділлягеодезкартографія», ОСОБА_1., ОСОБА_2. користуються ділянкою, площею
0,0277 га, позначеною на плані «зона 1», а ОСОБА_3 - 0,0241 га, позначеною на
плані «зона 2», і даний порядок між сторонами існує протягом тривалого часу.

Відповідно
до cm. 120 ЗК
України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб
право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості
будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і
споруди.

Таким
чином, оскільки долі ОСОБА_1.,
ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_3 з іншого, в будинку становлять відповідно
16/25 і 9/25 часток, суд вважає можливим встановити порядок користування
спірною земельною ділянкою між: сторонами по фактичному порядку користування,
який існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми землекористувачами,
затверджений кадастровим планом, оскільки площі земельних часток відповідають
долям в будинку і даний порядок є найбільш прийнятним для сторін.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 158 ЗК України, ст.ст. 5, 8, 10,
11, 57, 60, 130, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,-

виpішив:

Позов
задовольнити.

Встановити
порядок користування земельною ділянкою, площею 0,0518 га, що розташована за
адресою АДРЕСА_1, між ОСОБА_1та ОСОБА_2, відповідно до кадастрового плану,
виготовленого 11.04.2007 року ДП «Поділлягеодезкартографія» та виділити в
користування:

·
ОСОБА_1, ОСОБА_2земельну ділянку, позначену на плані як
«зона 1», площею 0,0277 га, з якої 0,0133 га під будівлями, 0,0144 га під
двором;

·
ОСОБА_3земельну ділянку, позначену на плані як «зона 2»
площею 0,0241 га, з якої 0,0065 га під будівлями, 0,0175 га під двором, 0,0001
га під туалетом.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду
Вінницької області протягом десяти днів

з дня
проголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду - протягом двадцяти
днів після подання заяви про його апеляційне оскарження.