Справа №2-1670/2007 року
РІШЕННЯ

Іменем України

30 жовтня 2007 року                                                           Лубенський
міськрайонний суд

Полтавської
області В складі: головуючого судді - Гудкова С В.

при секретарі -
Яценко Л.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лубни
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю
"Стеле", третя особа Полтавська центральна товарна біржа про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будівельні
матеріали,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до ТОВ "Стеле", третя особа Полтавська
центральна товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на будівельні матеріали, мотивуючи свій позов тим, що
08.12.2006 року він придбав у ТзОВ "Стеле" незавершене будівництво торгівельного павільйону в м.Лубни по
вул.Київській, 11 Полтавської області. На даний час вартість будівельних
матеріалів складає 1232 гривні.

Дану угоду про
купівлю-продаж сторони зареєстрували в Полтавській центральній товарній біржі, не оформивши документально у нотаріуса.

Вищевказане
незавершене будівництво, після укладання біржової угоди було переданий йому,
при цьому він сплатив його договірну вартість.

В даний час він дізнався, що укладений договір
купівлі-продажу нотаріально не посвідчений,
суперечить чинному законодавству і тому є недійсним.

Позивач ОСОБА_1
прохає суд визнати договір купівлі-продажу будівельних матеріалів дійсним та
визнати за ним право власності на придбані будівельні матеріали.

В судовому засіданні
позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, прохав їх задовольнити.

Представник
відповідача ТзОВ "Стеле" в судове засідання не з"явився,
надіслав суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, проти
задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник
третьої особи Полтавської центральної товарної біржі, будучи повідомленим про
час та місце розгляду справи належним чином, про що свідчить розписка в
матеріалах справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не
повідомив.

Суд заслухавши
позивача, перевірив та дослідив матеріали справи, вважає що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст.328 ЦК України, право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів.

Право. власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.

Відповідно до
ч.3 ст.331 ЦК України,
до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником
матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва
(створення майна).

2

Судом встановлено, що,
згідно договору купівлі-продажу від 08.12.2006 року за №18-Н, укладеному на
Полтавській центральній товарній біржі, Позивач придбав у Відповідача
незавершене будівництво торгівельного павільйону в м.Лубни по вул.Київська 11,
сума біржової угоди 1000 гривень (а.с.8).

При укладанні договору сторони керувались ст.15 ЗУ "Про товарну
біржу", де вказано, що угоди зареєстровані на біржі не підлягають
нотаріальному посвідченню. Судом
встановлено і не оспорюється сторонами, що умови договору купівлі -продажу
ними виконано, ніяких претензій, спору не було і немає на теперішній час, тобто
Позивач є власником матеріалів незавершеного будівництва, придбаного у
Відповідача.

У відповідності з ст.12 ЗУ "Про власність" громадяни набувають право власності...
в разі укладання угод не заборонені Законом.

Суд також бере до уваги те, що вини Позивача у колізіях,
що виникли в правовому полі немає, що іншого
шляху реалізувати своє право власності у нього немає, а тому вважає
можливим задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Керуючись
ст.ст.10, 15, 60 , 212, 213, 214 ЦПК України, ст.331 ЦК України, ст.15 Закону України "Про товарну
біржу", ст.12 Закону України "Про власність",   суд,

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги
ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стеле" -
задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу Н №18-(340) від 08.12.2006 року, укладений
на Полтавській центральній товарній біржі між ОСОБА_1 та Товариством з
обмеженою відповідальністю "Стеле" - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали:
металевий каркас, обкладений цеглою в 1 цеглину, дерево з даху, шифер, які вкладені
в будівництво павільйону, що знаходиться по вул.Київській, 11 в м.Лубни
Полтавської області.

На рішення суду
може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області заява про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня оголошення рішення, а апеляційна скарга
на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.