справа
№2-2083/07/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

15 травня 2007
року Київський районний суд м.   Харкова у складі:

головуючого судді -
Колесник С.  А.

при секретарі -                                                 Єна Л.А.

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Київської районної ради
м.   Харкова про визнання права власності
на нерухоме майно,  -

встановив:

Позивач 28.02.2007 року звернувся до суду з позовом,   в
якому просив визнати за ним право власності на житлову прибудову літ."А2-2"
загальною площею 53,  4 кв.м,   до житлового будинку,   розташованого в АДРЕСА_1.

При цьому,
позивач посилався на те,   що на
присадибній земельній ділянці по АДРЕСА_1,
яка належить позивачу на праві постійного користування ним за рахунок
власних коштів,   самочинно побудована
житлова прибудова літ. "А2"-2 та ґанок до цієї будівлі загальною
площею 53,  4 м2. Будівництво
зазначеної житлової прибудови здійснювалось відповідно з дотриманням чинних
будівельних норм та правил. Загальна будівельна та інвентаризаційна вартість за
даними технічної документації (паспорту) вартість становить 130 881,  00 грн.
Згідно технічного висновку ЗАТ Проектний і науково-дослідний інститут
"Харківський ПромбудНДІпроект" (ліцензія АБ № 209242) про технічний стан основних будівельних конструкцій від
27.11.2006р.,   житлова прибудова
придатна для подальшої експлуатації. За висновком державноїі
санітарно-епідеміологічної експертизи від 22.12.2006р. №1028-3.1,   листа Головного
управлінням МНС України в Харківський області (від 07.12.2006р,   №1795) будівлі відповідають чинним пожежним та санітарним нормам повністю.
Відповідно до п. 1.6
Тимчасового положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно затвердженого наказом Міністерства Юстиції України
від 7
лютого 2002 p. N 7/5 реєстрацій підлягають права власності лише на об'єкти
нерухомого майна,   будівництво яких
закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку.

Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів,   затвердженим постановою
Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2004 p. N 1243 визначена
необхідність встановлення приймальною комісією відповідності архітектурних і
конструктивних рішень закінченого будівництвом об'єкта затвердженому
проекту,   але на термін завершення
будівельних робіт затверджені проекти у позивача відсутні,   відповідно прийняття об'єктів самочинного
будівництва до експлуатації у встановленому порядку є неможливим,

Порядок вирішення питань,   пов'язаних з самочинним будівництвом,   затверджений Харківською міською радою
23.06.2004р. за №
90104,   вимагає отримання згоди сесії міської ради на збереження об'єкту
самочинного будівництва,   але відповідно
до ч. 5
ст.   376 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно може бути
визнано за землекористувачем і без отримання такої згоди,   за умови,
якщо це не порушує прав інших осіб.

В судове засідання
представник позивача з'явився,
підтримав позовну заяву.

Представник відповідача - виконавчого комітету Київської районної ради м.  Харкова в судове засідання не
з"явився,   до суду подав заяву про
розгляд справи без його участі,   проти
позову не заперечував,   прохав прийняти
рішення на розсуд суду.

Вислухавши представника позивача,   дослідивши матеріали справи у їх
сукупності,   суд вважає,   що позов підлягає задоволеню з наступних
підстав.

Судом встановлено,
що земельна ділянка площею 552 кв.м,   по АДРЕСА_1 була виділена
позивачу рішенням виконавчого комітету Київської районної ради від 28.12.1954 року за № 28 (а.с.  19).

Згідно Технічного паспорту на садибний (індивідуальний)
житловий будинок поАДРЕСА_1 власником житлового будинку є ОСОБА_1 (а.с.   15-20).

Позивачем самочинно побудована житлова прибудова літ.
"А2"-2 та ґанок до цієї будівлі загальною площею 53,  4 м2. Будівництво
зазначеної житлової прибудови здійснювалось відповідно з дотриманням чинних
будівельних норм та правил. Загальна будівельна та інвентаризаційна вартість за
даними технічної документації (паспорту) вартість становити ЗО 881,  00 грн. За
висновком державноі санітарно-епідеміологічної експертизи від 22.12.2006р. №1028-3.1,   листа Головного
управлінням МНС України в Харківський області від 07.12.2006р,   №1795 будівлі відповідають чинним пожежним та санітарним нормам повністю
(а.с.  20-21).

Відповідно до   ст.  376 ЦК України,   право власності на
самочинно забудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою,   яка здійснила самочинне
будівництво,   якщо не порушені права
інших осіб.

Згідно технічного висновку ЗАТ Проектний і науково-дослідний
інститут "Харківський ПромбудНДІпроект" (ліцензія АБ № 209242) про технічний стан основних будівельних конструкцій від
27.11.2006р.,   житлова прибудова
придатна для подальшої експлуатації (а.с.
7-14).

Відповідно до
ст.  4 Закону України "Про
власність",   власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
що не суперечать закону.

Згідно   ст.   48 Закону України "Про власність",
власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права,   хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння,   і відшкодування
завданих цим збитків.

Права інших осіб цим спором
не порушуються.

Керуючись
ст.     ст.   10,
11,   60,   88,
212 - 215 ЦПК України,
ст.  376 п.5 ЦК України,
ст.    ст.   4,
48 Закону України "Про власність",   суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову прибудову
літ."А2-2" загальною площею 53,
4 кв.м,   до
житлового будинку на території домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом 10
днів з дня проголошення рішення та поданням протягом 20 днів після цього самої апеляційної скарги через Київський
районний суд м.  Харкова,   або в порядку ч.4   ст.   295 ЦПК України.

Рішення виготовлено у
нарадчій кімнаті,   є оригіналом.

Суддя