Справа № 2-2731 2007 p.
15 жовтня 2007 року                                                                            Стахановський міськсуд
У складі: судді Зінченко Л.М. при секретарі     Сорокіной Т.С.
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Стаханова справу за позовом ОСОБА_1 до Алмазнянського
визнання договору купівлі-продажу квартири частково недійсним, встановленні
факту що має юридичне значення, визнання права власності у порядку
позивальниця вказала, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2,
яка є її матір'ю. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2
померла. Після її смерті відкрився спадок у вигляді вказаної частини
житлового будівництва.
залишила заяву відносно вказаної квартири, за вказаною адресою на її ім'я,
проте до теперішнього часу вона не має можливості оформити спадок, з причини
невірного викладу в договорі купівлі-продажу
частини квартири, а також помилкового викладу параметрів квартири в
даному документі і інших документах,пов'язаних з ним.
до довідки БТІ від 27.08.2007 року встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 25.07.1990 року ОСОБА_2
викупила квартиру АДРЕСА_1, проте всі дані відповідають квартирі АДРЕСА_2
Фактично ОСОБА_2 належить 21/100 частини житлового
будинку АДРЕСА_1, житловою площею 18,2 м-2, що підтверджується довідкою БТІ м. Стаханова.
Організація, що виступила
продавцем вказаної квартири ліквідована, житловий фонд підприємства переданий в комунальну власність. УЖКГ міськради не має
можливості внести зміни у вказаний договір купівлі-продажу квартири.
У звязку з викладеним і
стало необхідним її звернення до суду. З моменту смерті спадкодавця вона узяла
на себе всі обов'язки по утриманю квартири. Проводить дрібний ремонт, оплачує
комунальні послуги, тобто фактично прийняла спадок.
Вона просить суд визнати
договір купівлі-продажу квартири частково недійсним, визнати право власності за
ОСОБА_2 на 21/100 квартири АДРЕСА_1 у будинку АДРЕСА_1
Встановити факт прийняття
нею спадку після смерті ОСОБА_2 у вигляді вказаної
квартири, визнати за нею право власності на вказану квартиру, зобов'язати БТІ
зареєструвати квартиру на її ім'я.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився,
про день слухання справи сповіщений.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов підлягаючим задоволенню по Наступним підставам: 3 договору купівлі-продажу АДРЕСА_1 від 25.10.1990 року видно,
що квартира № 1 складає 25/100 будинку АДРЕСА_1
Проте, згідно технічного паспорта на квартиру, який
складався в серпні 2007 року і довідки БТІ від 27.08.2007 року, площа квартири
АДРЕСА_1 складає 21/100 частину будинку. Зі встановленого витікає, що при
оформленні договору купівлі-продажу вищезгаданої квартири, була допущена
помилка. У договорі правильно вказана кв. АДРЕСА_1, проте всі дані і площа в
ній були вказані квартири №2 цього ж будинку-25/100.
Померла ОСОБА_2 заповідала
квартиру ОСОБА_1, крім того в неї були не заповідані грошові внески. Оскільки
ОСОБА_1 розпорядилася майном ОСОБА_2, вона фактично прийняла спадок після її
смерті і що б спадкове майно дісталося саме ОСОБА_1, спадкодавець видала
Керуючись ст.ст.57,60,107,209,256 ЦПК,316,1222,1233 ЦК України, суд-
Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1
будинкуАДРЕСА_1 від 25.07.1990 року, укладений між ЖЭУ-7 Коммунарського металургійного заводу і ОСОБА_2 частково
недійсним, а саме в частині визначення частки, вважати за правильне по
договору: 21/100 частини житлового будинку.
Визнати право власності за
ОСОБА_2 на 21/100 частину житлового будинку
АДРЕСА_1 з ГОСП. спорудами
фактично прийняла спадок у вигляді квартири АДРЕСА_1 з госп. спорудами, що
становить 21/100 частина даного житлового будинку, а також внески в Ощадбанку №
3114/078 на рахунках НОМЕР_1,НОМЕР_2,НОМЕР_3,НОМЕР_4 на ім'я ОСОБА_2, померлої
Визнати право власності за
ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 з госп. спорудами і перераховані вище грошові
внески, що залишилися після смерті ОСОБА_2.
Зобов'язати БТІ м. Стаханова зареєструвати на праві власності за ОСОБА_1 квартиру
АДРЕСА_1, що становить 21/100 частини будинку АДРЕСА_1з господ., спорудами.
Рішення
може бути оскаржено шляхом подачі в Стахановський міськсуд заяви протягом
десяти днів з дня його оголошення і подачі апеляції протягом двадцяти днів з
дня подачі заяви до Апеляційного суду Луганської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом що ухвалив
його за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його
копії.