Справа №2-4156/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

12.12.2007 року         м.Харків

Червонозаводський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого по справі        судді Нікуліної Л.П.

при секретарі Кирилюк
І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Червонозаводської районної в місті
Харкові ради про визнання права власності на самочинне будівництво,  -

встановив:

22.11.2007
року позивач ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Червонозаводської
районної в місті Харкові ради про визнання права власності на самочинне
будівництво,  з посиланням на ті
обставини,  що житловий будинок літ.
„А-1" по АДРЕСА_1 належить їй на праві власності на підставі дубліката
свідоцтва про право власності на спадкування за законом,  виданого 10.12.1980 року 1-ою Харківською
державною нотаріальною конторою р.№2-ДН-1048. На території вказаного
домоволодіння вона самочинно побудувала будинок літ. „К-2",  загальною площею 189, 4 м2,  житловою площею 84, 8 м2. За самочинне
будівництво вона була притягнута до адміністративної відповідальності
постановою інспекції Держархбудконтролю м.Харкова № 2033 від 24.10.2007 року.
Вона отримала всі необхідні узгодження з інстанціями по прийому до експлуатації
побудованого самочинно будинку,  а
саме,  висновок районного архітектора №06
від 22.10.2007 року,  висновок
Червонозаводської районної санітарно-епідеміологічної станції м.Харкова за
№275/2/1 від 01.10.2007 року,  висновок
Червонозаводського РВ м.Харкова ГУ МНСУ в Харківській області за №12/1102 від
27.09.2007 року,  довідку Управління
газового господарства Комінтернівського і Червонозаводського районів від
22.10.2007 року,  технічний паспорт на
житловий будинок,  виготовлений КП
„Харківське МЕТІ" 09.08.2007 року,
технічний висновок ТОВ „Ароф" про стан будівельних конструкцій
самочинно побудованого житлового будинку (м. Харків,  2007 p.,  apx. № 0056),  письмову згоду власника житлового будинку
АДРЕСА_2. Рішенням виконкому Червонозаводської райради м.Харкова №754 від 06.11.2007
року вказаний будинок вирішено зберегти,
але право власності вирішити в судовому порядку. Просить суд визнати за
нею право власності на вказані будівлі по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позов підтримала в повному обсязі та
просила його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не
з'явився,  суду надано письмове
відношення до позову,  а також викладено
прохання про розгляд справи за відсутністю відповідача.

Суд,  заслухавши
пояснення позивача,  перевіривши
матеріали справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Судом встановлено,  що згідно
дубліката свідоцтва про право власності на спадкування за законом,  виданого 10.12.1980 року 1-ою Харківською
державною нотаріальною конторою за р.№2-ДН-1048,  позивачу ОСОБА_1 належить житловий будинок по
АДРЕСА_1,  (а.с.6)

З технічного паспорту КП "Харківське
міське бюро технічної інвентаризації" від 09.08.2007 року вбачається,  що на території домоволодіння по АДРЕСА_1
самочинно побудовано житловий будинок літ. „К-2",  загальною площею 189, 4 м2,  житловою площею 84, 8 м2. (а.с. 17-23)

Згідно з рішенням Виконавчого комітету Червонозаводської
районної в місті Харкові ради №754 від 06.11.2007 року визнано можливим
зберегти житловий будинок літ. „К-2",
загальною площею 189, 4 м2,
житловою площею 84, 8 м2,
збудований по АДРЕСА_1. (а.с.24)

Як вбачається з ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок,
будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом,  якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці,  що не
була відведена для цієї мети,  або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм
і правил.

Згідно з
ч.5 ст.376 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване на ній,  якщо це не
порушує права інших осіб.

У судовому засіданні встановлено,  що позивач здійснила самочинне будівництво
житлового будинку на земельній ділянці домоволодіння,  розташованого по АДРЕСА_1,  яке належить їй на праві власності,  вказаний будинок був прийнятий в
експлуатацію,  що підтверджується
наданими до суду письмовими доказами,  у
зв'язку з чим вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10,  11,
209,  212,  214-215,
218 ЦПК України,  ст.376 ЦК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Червонозаводської районної в місті
Харкові ради про визнання права власності на самочинне будівництво
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок
літ. „К-2",  загальною площею 189, 4
м2,  житловою площею 84, 8 м2,  розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Харківської області через
Червонозаводський районний суд м.Харкова шляхом подачі в десятиденний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги,
з подачею її копії до Апеляційного суду Харківської області або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.