справа №2-7015/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 листопада року                                        Бердянський
міськрайонний суд Запорізької області

в
складі:

головуючого
судді - Крамаренко А.І.

при
секретарі - Корнієнко Н.І.

за
участю:

представника
позивача - ОСОБА_3,

третьої
особи -ОСОБА_2

розглянув
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Бердянської міської ради, треті особи : ОСОБА_2, Бердянське
комунальне підприємство з технічної інвентаризації про визнання права власності
на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно .

В
обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначив, що йому на праві власності
належить домоволодіння АДРЕСА_1, яке розташовано на земельній ділянці площею
207 кв.м. На земельній ділянці домоволодіння є самочинно збудовані споруди:
сіни "а1", гараж-господарча будівля "Д", вбиральня-душ
"Ж", які ним збудовані і перебувають в його користуванні. Крім того,
ним самочинно проведена реконструкція в житловому будинку "А", в ході
якої за рахунок приміщення №5 зменшена житлова площа на 10,3 кв.м. Просить
визнати за ним право власності на зазначені самочинно збудовані споруди та
реконструйоване приміщення.

В
судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав позовні вимоги,
просить позов задовольнити.

Представник
відповідача, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в
судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його
відсутність, позов визнає.

ОСОБА_2
не заперечує проти задоволення позову.

Представник
Бердянського КПТІ, повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове
засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив. До суду не надходило
заяв про неможливість розгляду справи у його відсутність.

2

Заслухавши
учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов
таким, що підлягає задоволенню в зв'язку з наступним.

Відповідно
до ст. ст. 130, 174
ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому
засіданні у разі визнання позову відповідачем і за наявності для того законних
підстав.

Домоволодіння
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме
майно від 21.05.2003 року.

Згідно
технічного паспорту на домоволодіння, виготовленого Бердянським комунальним
підприємством з технічної інвентаризації станом на 6 серпня 2007 року, в
домоволодінні є самочинно збудовані споруди: сіни "а1, гараж-господарча
будівля двоповерхова "Д", вбиральня-душ "Ж". "Е",
а також проведена самочинна реконструкція кімнати №5 житлового будинку
"А" в кухню.

Відповідно
до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Відповідно
до технічного висновку №210/10/07 від 04.10.2007 року КП "Архітектурно -
планувальне бюро" Бердянської міської ради самочинно збудовані споруди:
сіни "а1", гараж-господарча будівля двоповерхова "Д", вбиральня-душ
"Д", розташовані в домоволодінні АДРЕСА_1, знаходяться в задовільному
стані , санітарно - гігієнічні та протипожежні вимоги не порушені. В зв'язку з
порушенням при будівництві норм розміщення гаражу-господарчої будівлі
"Д", сіней "а1" для їх оформлення необхідна згода власника
домоволодіння АДРЕСА_2, яка
одержана. Обстеженням самочинно реконструйованого житлового будинку
"А" встановлено, що будинок не має деформаційних явищ, відповідає
функціональному призначенню та придатний для експлуатації. Рекомендовано
розглянути питання щодо можливості документального оформлення самочинно
збудованих споруд та реконструйованого будинку.

Керуючись
ст. ст. 11, 15, 60, 130, 174, 212 - 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйовану кухню №5 площею 10,3
кв.м. житлового будинку літ. "А", сіни "а1",
гараж-господарчу будівлю двоповерхову "Д", вбиральню-душ
"Ж", що розташовані в домоволодінні АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.