Справа
№2-7471/07 РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ
15 серпня 2007 року Приморський
районний суд м. Одеси у складі:
головуючого                                        Кічмаренко С.М.
при секретарі                                       Тимофійчук Х.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи Одеська товарна
біржа, КП "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації
об'єктів нерухомості" про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та
визнання права власності,
звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати дійсною угоду
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вона відбулася між нею
та відповідачами 01.06.1994р., в підтвердження чого був складений договір
купівлі-продажу спірної квартири та посвідчений на Одеській Товарній Біржі.
Відповідачі зобов'язалися засвідчити даний договір у встановленому законом
порядку, однак до теперішнього часу умови угоди не виконані.
просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, та треті особи - Одеська товарна біржа, КП
"Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомості" у судове засідання не з'явилися. Про слухання справи були
сповіщені належним чином. Причини їх неявки суду не відомі.
ст. 224 ЦПК України "у разі неявки в судове засідання відповідача, який
належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлень про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи".
Оскільки відповідачі належним чином повідомлені про час та місце слухання
справи повторно не з'явилися у судове засідання і від них не
надійшло повідомлення про причини неявки, а також враховуючи те, що позивачка
не заперечує проти такого вирішення справи, суд вважає можливим ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі доказів.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши позивачку, суд вважає, що позов є обґрунтованим
та підлягає задоволенню.

Як встановлено,
відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4,
ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло № 7-2767 від
24.04.1994р. є власниками квартири АДРЕСА_1.

01.06.1994р. між
позивачкою ОСОБА_1 та відповідачами відбулася угода купівлі-продажу    квартири АДРЕСА_1. При цьому було   складено договір купівлі-продажу який було
посвідчено на Одеській Товарній Біржі.

Право власності зареєстроване Одеським міським бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості 02.06.1994р.

Умови угоди були виконані сторонами повністю, тобто позивачка зробила
повний розрахунок за спірну квартиру, а
відповідачі передали позивачці квартиру, якою вона володіє та
користується до теперішнього часу.

Однак відповідачі до теперішнього часу даний договір купівлі-продажу не
оформили у встановленому законом порядку.

Позивачка мешкає у спірній квартирі, та несе всі необхідні витрати по
утриманню квартири.

На підставі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивачки ОСОБА_1 є обґрунтованими і
підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4-8, 10, 11, 15, 130, 169, 212, 214, 215, 218, 223, 224
ЦПК, ст..ст. 209,220 ЦК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, загальною площею 67,4 кв.м.,, житловою площею 48,4 кв.м., яка відбулася 01.06.1994р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з трьох кімнат, загальною площею 67,4
кв.м., житловою площею 48,4 кв.м..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.