Справа № 2-2696/2007 p.
РІШЕННЯ Іменем    України

м. Донецьк                                                                                                             12
листопада 2007 р.

Петровський
районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Чинчин О.В., при секретарі Кодола А.В., за участю позивача,
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною
заявою

ОСОБА_1 до Виконкому
Петровської районної ради м. Донецька про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, визнання права власності на житловий будинок, -

Встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, визнання права власності на житловий будинок.

Позовні
вимоги мотивовані тим, що між позивачем та ОСОБА_2 була досягнута домовленість
про купівлю його будинку АДРЕСА_1 за 500 грн. У 2003 р. вони уклали договір
купівлі-продажу та ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 гроші у зазначеній сумі, про що
останній видав йому відповідну розписку. ОСОБА_2 зобов'язувався на протязі 3-4
місяців зареєструвати договір купівлі-продажу у нотаріальній конторі, але як
позивачу стало відомо, у березні 2004 р. він виписався з будинку, та виїхав у
невідомому напрямку. Спадкоємців у ОСОБА_2 немає, так як його дружина померла
ще у 2002 p., дітей немає. На
підставі цього, позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1, укладений між ним та ОСОБА_1у грудні 2003 p.,
дійсним, визнати за ним право власності на будинок
АДРЕСА_1.

В
попередньому судовому засіданні позивач підтвердив позовні вимоги та їх
обгрунтування, наполягає на задоволенні позову.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи
в його відсутність. Проти позову не заперечує.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Наданими
позивачем документами встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу жилого
будинку від 13 листопада 2003 p., зареєстровано в реєстрі №НОМЕР_1, ОСОБА_2 є власником
будинку АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Згідно
зі свідоцтвом про смерть,ІНФОРМАЦІЯ_1. померла ОСОБА_3, дружина ОСОБА_2(а.с.
15), інших спадкоємців немає.

Між
ОСОБА_1та ОСОБА_2 було укладено договір, згідно з яким ОСОБА_1 передав ОСОБА_2
гроші за домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, у розмірі 500
(п'ятсот) грн., що підтверджується відповідною розпискою (а.с. 12).

В
судовому засіданні свідок ОСОБА_4 суду
пояснила, що є сусідкою позивача. ОСОБА_2 у її присутності взяв у ОСОБА_1 гроші
у розмірі 500 (п'ятсот) грн. за домоволодіння, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1. У 2004 р. ОСОБА_2 виписався з вказаного будинку та виїхав у
невідомому напрямку. З того часу вона його не бачила, його місцезнаходження йї
невідомо.

В
судовому засіданні свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що є сусідкою позивача.
ОСОБА_2 у її присутності взяв у ОСОБА_1 гроші у розмірі 500 (п'ятсот) грн. за
домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1. У 2004 р. ОСОБА_2 виписався з
вказаного будинку та виїхав у невідомому напрямку. З того часу вона його не
бачила, його місцезнаходження йї невідомо.

Згідно з
ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно
до ч. 2 ст. 12 ЗУ
«Про власність», громадянин набуває право власності на майно,
одержане внаслідок укладення угод, не заборонених законом.

З
наведених підстав суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу
будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 у грудні 2003 p., дійсним,
визнати за ОСОБА_1право власності на будинок АДРЕСА_1.

На підставі
викладеного, керуючись ч. 2 ст. 220 ЦК України, ч. 2 ст. 12 ЗУ
«Про власність», ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
договір, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 у грудні 2003 p.,
дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на будинок АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через місцевий суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня його проголошення, і подачею після цього протягом
двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.