Справа № 2 - 4328/07 2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 листопада 2007 року Суворовс
ький районний суд міста Одес
и у складі: головуючого - судді
Малиновського О.М. , при секре
тарі - Стоянової І.О.
розглянувши у судовому за
сіданні, в залі суду № 15, в місті
Одесі цивільну справу за поз
овом ОСОБА_1 до Суворовськ
ої районної адміністрації Од
еської міської ради, третя ос
оба: ОСОБА_2 - про виділення
частки житлового будинку у н
атурі, -
ВСТАНОВИВ
ОСОБА_1 звернулася до суд
у з зазначеним позовом. В обґр
унтування вимог посилалася н
а те, що вона є власником части
ни АДРЕСА_1. Інша чистина
АДРЕСА_1 знаходиться в кори
стуванні у ОСОБА_2 та є вла
сністю територіальної грома
ди. На даний час позивачка у ві
дповідність до ч.1 ст. 364 ЦК Укра
їни має намір виділити свою ч
астку із спільної часткової
власності. В зв'язку з чим вона
просила встановити частки у
зазначеному будинку та виді
лити в натурі частину будинк
у яка належить їй на праві вла
сності.
У судовому засіданні предс
тавник Суворовської районно
ї адміністрації Одеської міс
ької ради не заперечувала пр
оти виділення частки в натур
і за умовою не порушення прав
та інтересів ОСОБА_2 яка є
користувачем іншої частини
спірного будинку.
Третя особа у судове засіда
ння не явилась без поважних н
а то причин. Про день, час та мі
сце розгляду справи була пов
ідомлена належним чином.
Суд, вивчивши матеріали спр
ави, вислухавши думку сторін
, дослідивши письмові докази
, встановивши факти та відпов
ідні до них правовідносини, п
рийшов до наступного.
Матеріалами справи встано
влено, що позивачці, на підста
ві договору дарування від 09.09.19
95 року, посвідченого державни
м нотаріусом Першої одеської
державної нотаріальної конт
ори, реєстровий номер 3-5021, нале
жить на праві власності нале
жить АДРЕСА_1.
Зазначений договір був зар
еєстрований в КП "ОМБТІ та РОН
" 03.11.1995 році № 137пр. стор. 92 реєстр 489.

Відповідно до судової буді
вельно-технічної експертизи
№210/2007р. від 03.09.2007року, проведеної
за ухвалою суду від 06.08.2007р., у фак
тичному користуванні ОСОБ
А_1 знаходиться 1/2 частина сп
ірного житлового будинку та
складається з приміщення в б
удинку під літерою "А", яке в св
ою чергу складається з: корид
ору 2-1, площею 7, 8 кв.м. ; кухні №2-2, пл
ощею 13, 1 кв.м. ; коридору 2-3, площею
7, 3 кв.м. ; коридору 2-4, площею 7, 5 кв.
м. ; житлової 2-5, площею 14, 9 кв.м. ; жи
тлової № 2-6, площею 9, 5 кв.м. ; санву
злу 2-7, площею 1, 7 кв.м. , загальною
площею 61, 8 кв.м. Господарські б
удівлі: гараж, літера "К", площе
ю 19, 7 кв.м. ; літня кухня, літера "М
", площею 7, 5 кв.м. ; душ літера "И", п
лощею 1, 0кв.м. Зазначені приміщ
ення, які знаходяться у корис
туванні ОСОБА_1 розташова
ні на земельній ділянці зага
льною площею 202, 4 кв.м.
Відповідно до рішення вико
навчого комітету Одеської мі
ської ради №61 від 19.05.2006р. було зат
верджено акт міської міжвідо
мчої комісії від 02.02.2006року та пр
ийнято в експлуатацію житлов
у прибудову "А-1" до житлового б
удинку літера "А" загальною пл
ощею 22, 6 кв.м. , житловою площею 9,
5 кв.м. , душу літера "И", гараж літ
ера "К", кухня літера "М" за адрес
ою АДРЕСА_1. Було зобов'яза
но КП "ОМБТІ та РОН" провести п
ерерахунок ідеальних часток
та внести зміни до технічног
о паспорту.

У фактичному користуванні
ОСОБА_2 знаходиться інша
1/2 частина спірного житлового
будинку та складається з при
міщення в будинку під літеро
ю "А": веранда І, площею 5, 8 кв.м. ; ко
ридор 1-1, площею 8, 0 кв.м. ; ванна 1-2, п
лощею 2, 7 кв.м. ; кухня 1-3 площею 7, 9 к
в.м. ; житлова 1-4, площею 13, 5 кв.м. ; ма
нсарда III, площею 9, 9 кв.м. загальн
ою площею 47, 8 кв.м. Господарські
будівлі: сараї літера "Е", площ
ею 8, 9 в.м. ; сарай літера "З", площе
ю 11, 6 кв.м. ; душ літера "Ж", площею 2
, 3 кв.м. ; гараж літера "Л", площею
36, 5 кв.м.
1/2 частина АДРЕСА_1, яка з
находиться у користуванні
ОСОБА_2 належить місцевої р
аді.
З технічної точки зору виді
лення в натурі 1/4 частини буди
нку, що знаходиться в користу
ванні позивачки ОСОБА_1 є
можливим.
Відповідно до ст. 364 ЦК Україн
и, співвласник має право на ви
діл в натурі частки із майна, щ
о є у спільній частковій влас
ності.
Згідно з ч.2 ст. 367 ЦК України, у
разі поділу спільного нерух
омого майна між співвласника
ми право спільної часткової
власності на нього припиняєт
ься.
Таким чином на підставі вст
ановлених у судовому засідан
ні фактів, оцінюючі зібрані п
о справі докази в їх сукупнос
ті, суд приходить до висновку
, що пред'явлені позовні вимог
и обгрунтовані та підлягають
задоволенню, з урахуванням в
исновків судової будівельно
-технічної експертизи.
Будь-яких обмежень, чи поруш
ень прав та законних інтерес
ів третіх осіб, щодо проведен
ня виділу в натурі частини жи
тлового будинку, що є предмет
ом розгляду даної справи, суд
ом не встановлено.
На підставі ст. ст. 364-367 ЦК Укра
їни, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 61, 66, 212-2
15, 218 ЦПК України, -
ВИРІШИВ
Позов ОСОБА_1 - задовольн
ити.
Виділити у власність ОСО
БА_1 житловий АДРЕСА_1, як
ий складається з житлового б
удинку літера "А", який складаю
ться з приміщень: коридору 2-1, п
лощею 7, 8 кв.м. ; кухні №2-2, площею 13
, 1 кв.м. ; коридору 2-3, площею 7, 3 кв.м
. ; коридору 2-4, площею 7, 5 кв.м. ; жит
лове 2-5, площею 14, 9 кв.м. ; житлове №
2-6, площею 9, 5 кв.м. ; санвузол 2-7, пло
щею 1, 7 кв.м. , загальною площею 61,
8 кв.м. , та господарські будівл
і: гараж, літера "К", площею 19, 7 кв
.м. ; літню кухню, літера "М", площ
ею 7, 5 кв.м. ; душ літера "И", площею
1, 0кв.м. розташовані на земельн
ій ділянці площею 202, 4 кв.м.
Залишити в користуванні
ОСОБА_2 житловий АДРЕСА_1
, який складається з житловог
о будинку літера "А", яке склад
ається з приміщень: веранда І
, площею 5, 8 кв.м. ; коридор 1-1, площе
ю 8, 0 кв.м. ; ванна 1-2, площею 2, 7 кв.м. ;
кухня 1-3 площею 7, 9 кв.м. ; житлова
1-4, площею 13, 5 кв.м. ; мансарда III, пл
ощею 9, 9 кв.м. загальною площею 4
7, 8 кв.м. та господарські будівл
і: сараї літера "Е", площею 8, 9 в.м.
; сарай літера "З", площею 11, 6 кв.м
. ; душ літера "Ж", площею 2, 3 кв.м. ; г
араж літера "Л", площею 36, 5 кв.м.

Рішення в частині визнання
права власності за ОСОБА_1
підлягає державній реєстра
ції в комунальному підприємс
тві „ОМБТІ та РОН".
Рішення суду може бути оска
ржено в апеляційному порядку
через Суворовський районний
суд м. Одеси шляхом подачі в 10-т
и денний строк з дня проголош
ення рішення заяви про апеля
ційне оскарження рішення суд
у і поданням після цього прот
ягом 20 днів апеляційної скарг
и або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК Укра
їни.