Справа № 2-335/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.2007року Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого- судді Онуфрієва В.

при секретарі- Старосадчій А.П.

розглянувши в відкритому попередньому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
, про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі- продажу від 11 січня 2007 року укладеним між ним та
ОСОБА_2
дійсним та визнання за ним права власності на житловий будинок з надвірними будівлями розташований в
АДРЕСА_1

В обгрунтування своїх вимог вказав, що 11 січня 2007 року між ним та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку із надвірними будівлями розташований в
АДРЕСА_1
Згідно якого він придбав вказаний будинок за 3 тисячі гривень. В підтвердження чого відповідачка надала йому письмову розписку. Вказаний будинок належав відповідачці на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріально 11.04.2002 року. Житловий будинок саманний, облицьований цеглою. Його житлова площа складає 19.9 кв.м, загальна площа 59.2 кв.м. Загальна вартість нерухомого майна складає 14449, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 22 травня 2007 року виданого Кіровоградським ООБТІ. У зв”язку із тим, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, він змушений звернутися із позовом до суду. На даних підставах просив позов задовольнити.

Відповідач
ОСОБА_2
в судове засідання не з”явилась, але надала до суду письмову заяву в якій вказала, що з позовними вимогами згодна, просила розглянути справу без її участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.34 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що 11 січня 2007 року між позивачем та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку із надвірними будівлями, розташований в
АДРЕСА_1
Згідно якого позивач придбав вказаний будинок у відповідачки за 3 тисячі гривень. Договір сторони оформили у вигляді письмової розписки. Вказаний будинок належав відповідачці на підставі договору куплі- продажу, посвідченого нотаріально 11.04.2002 року. Житловий будинок саманний, облицьований цеглою. Його житлова площа складає 19.9 кв.м, загальна площа 59.2 кв.м. Загальна вартість нерухомого майна складає 14449, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 22 травня 2007 року виданого Кіровоградським ООБТІ.

У зв”язку із тим, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, він змушений звернутися із позовом до суду.

Ст.220 ч.2 ЦК України передбачено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним.

Правовідносини між сторонами регулюються ст.ст. 220,328,657 ЦК України

Беручи до уваги вищевикладене суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 328, ч.2 ст220, ст.657 ЦК України, ст. ст. 130, 214- 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1
– задовольнити.

В изнати дійсним укладений між -
ОСОБА_1
і
ОСОБА_2
, договір купівлі – продажу від 11 січня 2007 року житлового будинку із надвірними будівлями, розташованого в
АДРЕСА_1

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на житловий будинок із надвірними будівлями, розташований в
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення з подальшою подачею протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя