Справа №2-9335/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14
листопада 2007 року Приморський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого-судді
Чернявської Л. М. ,

при
секретарі      Каланжовій Н.Ф.,

розглянув
у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в місті Одесі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до Одеської міської ради,  Виконавчого комітету Одеської міської ради
про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернулась
до суду з позовом до Одеської міської ради про визнання права власності на
новостворене майно.

В
попередньому судовому засіданні позивачка ОСОБА_1.,  уточнила позовні вимоги та звернулась до суду
з позовом до Одеської міської ради,
Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання права власності
на новостворене майно. В обґрунтування заявлених вимог вказуючи,  що вона є власником квартириАДРЕСА_1 Раніше
ця квартира належала ОСОБА_2.  та
ОСОБА_3.. В 1994 році на підставі проектної документації,  яка була затверджена у встановленому
порядку,  що підтверджується витягом із
рішення № 966 засідання виконкому Центральної районної адміністрації народних
депутатів від 14.12.1995р.,  було
прибудовано веранду,  загальною площею
17, 5 кв.м.  з підвалом під ним площею
12, 5 кв.м. . Згідно чого,  головним
архітектором було розглянуто та затверджено згоду на будівельні роботи. На
підставі  ст.  ст. 331,
357,  392,  328, 391 ЦК України,  просить
визнати за нею право власності на новостворене майно.

У
судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила суд позов
задовольнити в повному обсязі.

Представник
відповідачів позов не визнав та пояснив,
що законних підстав для його задоволення немає.

Суд
заслухавши пояснення сторін,  дослідивши
матеріали справи вважає,  що позов
ОСОБА_1обгрунтований,  доведений і
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено,  що на підставі
розпорядження органу приватизації від 13 грудня 1995 року № 70470 ОСОБА_2 та
ОСОБА_3набули право власності на квартиру АДРЕСА_1

В 1994
році до вказаної квартири ОСОБА_2.  та
ОСОБА_3. на підставі проектної документації,
яка була затверджена у встановленому порядку,  що підтверджується витягом із рішення № 966
засідання виконкому Центральної районної адміністрації народних депутатів від
14.12.1995р.,  було прибудовано
веранду,  загальною площею 17, 5
кв.м.  з підвалом під ним площею 12, 5
кв.м. .

Згідно
чого,  головним архітектором було
розглянуто та затверджено згоду на будівельні роботи.

На
підставі договору дарування від 19 лютого 2002 року,  що посвідчений приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу Задорожнюк В.К.,
зареєстрованого в реєстрі за № 1933 ОСОБА_1 є власником квартири
АДРЕСА_1

Як
результат проведених робіт вперше був вироблений новий об'єкт права власності -
квартира АДРЕСА_1 загальною площею 102 кв.м. ,
що складається із трьох кімнат: 1 -13, 5 кв.м. ,  2-18, 4 кв.м. ,  З- 18, 1 кв.м. ,  кухні -10, 1 кв.м. ,  санвузол -4, 9 кв.м,  коридор -3, 5 кв.м.  та 2, 1 кв.м. ,  а також прибудовану до неї веранду,  загальною площею 17, 5 кв.м.  з підвалом під ним площею 12, 5 кв.м. .

Відповідно
до висновку Приватного підприємства «Дельта - Консалтінг» від 05 листопада 2007
року Веранда з підвалом,  що пристроєні
до частини будівлі жилого будинку АДРЕСА_1,
може бути збережена та експлуатуватися відповідно зі своїм
функціональним призначенням - підсобне приміщення.

В силу статті 41
Конституції України кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю власністю,  результатами своєї інтелектуальної,  творчої діяльності. Право приватної власності
набувається в порядку,  визначеному законом.  Ніхто не може бути протиправно позбавлений
права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно
частини 4 статті 357 Цивільного кодексу України співвласник житлового
будинку,  іншої будівлі,  споруди може зробити у встановленому законом
порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших
співвласників,  якщо це не порушує їхніх
прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника,  який її зробив,  і не змінює розміру часток співвласників у
праві спільної часткової власності.

Відповідно
331 ЦК України
право власності на нову річ,  яка
виготовлена (створена) особою,
набувається нею,  якщо інше не
встановлено договором або законом.
Особа,  яка виготовила (створила)
річ зі своїх матеріалів на підставі договору,
є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Згідно
статті 328 ЦК України
право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом,  зокрема
із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На
підставі статті 391 ЦК України
власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно
частини 1 статті 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою,  а також у разі втрати ним
документа,  який засвідчує його право
власності.

Судовий
захист цивільних прав та інтересів шляхом визнання відповідного права
гарантується  ст.  16 ЦК
України.

Таким
чином,  враховуючи,  що була створена нова річ - квартира АДРЕСА_1
загальною площею 102 кв.м. ,  що
складається із трьох кімнат: 1 -13, 5 кв.м. ,
2-18, 4 кв.м. ,  З-18, 1 кв.м.
,  кухні -10, 1 кв.м. ,  санвузол -4, 9 кв.м,  коридор - 3, 5 кв.м.  та 2, 1 кв.м. ,  а також прибудованої до неї веранди,  загальною площею 17, 5 кв.м.  з підвалом під ним площею 12, 5 кв.м. .,  за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності
не цю річ.

Враховуючи
вищевикладене та керуючись  ст.   ст.
10,  60, 212,  213, 214,
215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1про
визнання права власності - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартируАДРЕСА_1 загальною площею 102 кв.м.
,  що складається із трьох кімнат: 1 -13,
5 кв.м. ,  2-18, 4 кв.м. ,  З- 18, 1 кв.м. ,  кухні -10, 1 кв.м. ,  санвузол -4, 9 кв.м,  коридор - 3, 5 кв.м.  та 2, 1 кв.м. ,  веранду,
загальною площею 17, 5 кв.м.  з
підвалом під нею площею 12, 5 кв.м. .

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області,  через Приморський районний суд міста
Одеси,  шляхом подачі заяви про його
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення і подачі
апеляційної скарги,  протягом двадцяти
днів після подачі заяви про апеляційне оскарження,  або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк,  встановлений
статтею 294 ЦПК України,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.