Справа
№2-6792/07
ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 липня 2007 року              Приморський
районний суд міста Одеси в складі:
головуючого судді - Свяченої Ю.Б.,
при секретарі - Домніковій Т.М., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Одеської міської ради про визнання права власності на приміщення,
звернулась до суду з позовом до Одеської міської ради про визнання права
власності на допоміжне нежиле приміщення горища, посилаючись на наступні
власницею % частки квартири АДРЕСА_1. Над
вказаною квартирою знаходиться допоміжне нежиле приміщення горища №505, площею
намір привласнити вказане горище, при цьому інші власники квартир будинку АДРЕСА_1
надали письмову згоду на передачу у власність належних їм часток
вищезазначеного горища.
міська рада не визнає за ОСОБА_1 право власності на спірне приміщення горища,
що й стало приводом для звернення позивачки до суду.
судове засідання з'явився адвокат позивачки за ордером - ОСОБА_2, повністю
підтримав заявлені позовні вимоги, просив суд позов задовольнити у повному
обсязі та визнати за ОСОБА_1 право
власності на нежитлове допоміжне приміщення №505, площею 73,0 кв.м., що розташоване
Одеської міської ради у відкрите судове засідання не з'явися, повідомлявся
належним чином судовою повісткою, причини неявки суду невідомі.
позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.
матеріали справи у їх сукупності, прийнявши до уваги обставини та пояснення
позивачки за суттю спору й підставою звернення до суду, суд вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, з наступних підстав.
Судом
встановлено, що позивачка є власницею 1/2 частки квартири АДРЕСА_1, загальною площею 56,3 кв.м., на підставі
свідоцтва про право власності на
житло виданого УЖКГ виконкому Одеської міської ради від 05 січня 2000 року за
№146014. Вказане свідоцтво було належним чином зареєстроване в КП „ОБМТІ
та РОН" від 15.02.2000року, зареєстрованого в книзі 351 пр, стр.192, за
№533, що підтверджується відміткою установи на документі.
квартирою, що належить позивачці, розташоване допоміжне нежиле приміщення горища №505, площею 73,0 кв.м., яке
вона має намір привласнити.
мешканці будинку АДРЕСА_1 не заперечують проти передачі у власність та
реконструкції ОСОБА_1 нежитлового приміщення горища
№505, на підтвердження чого надали до суду письмову заяву про передачу у
власність належних їм часток
вищезазначеного горища, підписи мешканців засвідчені начальником дільниці №2
КП „ДЕЗ „Центральне" з відповідною печаткою установи.
вимог п. 2 ст. 382 ЦК України, власникам квартир у дво- або багатоквартирному
житловому будинку належить на праві спільної сумісної власності приміщення
загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або
всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також
споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежилих приміщень, які
розташовані у житловому будинку.
Відповідно до Рішення Конституційного суду України № 1-2/2004 від 2 березня
2004 року момент виникнення права власності на квартиру є й
моментом виникнення права спільної власності на допоміжні приміщення.
вищевикладеного є вимоги ст. 328 ЦК
України, де зазначено, що право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.
нежиле приміщення горища площею 73,0 кв.м., є спільною сумісною власністю
мешканців будинку АДРЕСА_1.
2 ст. 369 ЦК України, розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності,
здійснюється за згодою всіх співвласників.
Між позивачкою ОСОБА_1 та іншими мешканцями будинку виникла домовленість
про те, що вони надали свою згоду на передачу їй у власність
допоміжне нежиле приміщення горища АДРЕСА_1.
Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові
права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і
припинення підлягають державній реєстрації та здійснюється відповідним органом,
яким згідно п. 1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності
на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року за № 7/5 є підприємством БТІ.
2 ст. 10 Закону України від 10 червня 1992 року «Про приватизацію державного
житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками
допоміжних приміщень будинків. Допоміжні приміщення (комори, сараї, ін.)
передаються у власність квартиронаймачів
безкоштовно й окремо приватизації не підлягають.
зібранні у справі докази та їх належна оцінка вказують, що позов ОСОБА_1 до
Одеської міської ради про визнання права власності на допоміжне нежиле
приміщення горища №505, що розташоване в
будинку АДРЕСА_1 - підлягає задоволенню.
10, 11, 15, 57, 60, 88, 208, 209, 212, 214, 215, 218, 224, 225, 226 ЦПК
України, суд-
Одеської міської ради про визнання права власності
на допоміжне нежиле приміщення горища №505, площею 73,0 кв.м., що розташоване в
будинку АДРЕСА_1 - задовольнити у повному обсязі.
ОСОБА_1 право власності на допоміжне нежиле приміщення горища №505, площею 73,0
кв.м., що розташоване в будинку АДРЕСА_1.
суду є підставою для реєстрації в КП «ОМБТІ та РОН» права власності на нежиле приміщення горища №505, площею 73,0
кв.м., що розташоване в будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.
може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через
Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі в 10 - денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 -днів апеляційної скарги,
з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК