справа № 2- 1278
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2007 року Запорізький
районний суд Запорізької об
ласті у складі: головуючого - с
удді Яркіній С. В. при секретар
і - Герман Т.В. з участю предста
вника - Наливайко В.Є, розгляну
вши у попередньому відкритом
у судовому засіданні м. Запор
іжжя цивільну справу за позо
вом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 п
ро визнання договору купівлі
-продажу дійсною та визнання
права власності на будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернув
ся до суду з позовом про визна
ння угоди купівлі-продажу ді
йсною та визнання права влас
ності на будинок, розташован
ий на земельній ділянці НОМ
ЕР_1, площею 0, 07 га, що знаходит
ься в кооперативі „Сільгоспт
ехніка", розташованому на тер
иторії Григорівської сільсь
кої ради Запорізького району
Запорізької області, вказав
ши, що 27.11.2006 року він придбав у ві
дповідачки ОСОБА_2 належн
у їй земельну ділянку загаль
ною площею 0, 07 га, яка розташова
на в кооперативі „Сільгоспте
хніка" Григорівської сільськ
ої ради Запорізького району
Запорізької області, після к
упівлі земельної ділянки 21 гр
удня 2006 року позивач придбав у
відповідачки будинок НОМЕ
Р_1, розташований на зазначе
ній земельній ділянці в кооп
еративі „Сільгосптехніка" Гр
игорівської сільської ради З
апорізького району Запорізь
кої області про що сторони ук
лади договір домашньої угоди
. Умови угоди були виконанні о
бома сторонами, матеріальний
розрахунок був проведений. З
цього ж часу позивач володіє
та користується придбаним б
удинком. Але в державній нота
ріальній конторі Запорізько
го району Запорізької област
і при оформленні їм було відм
овлено на підставі того, що в м
ісці розташування будинку ві
дсутня назва вулиці, а вказан
ий тільки кооператив з цієї п
ричини позивач не має можлив
ості оформляти договір купів
лі-продажу в нотаріальному п
орядку.
В судовому засіданні пред
ставник позивача позовні вим
оги піддержала повністю.
Відповідачка у судове зас
ідання не з'явилась, надала су
ду заяву в якій зазначила, що п
роти задоволенню позову не з
аперечує.
Вислухавши представника п
озивача, вивчивши матеріали
справи, суд вважає позов обґр
унтованим і таким, що підляга
є задоволенню з наступних пі
дстав.
Факт продажу ОСОБА_2 зем
ельної ділянки ОСОБА_1 під
тверджується договором купі
влі-продажу № НОМЕР_2 від 27.
11.2006 року.
Одержання ОСОБА_2 від
ОСОБА_1 грошових коштів в ро
змірі дванадцять тисяч трист
а гривень за продаж йому садо
вого будинку НОМЕР_1 розта
шованого на зазначеній земел
ьній ділянці в кооперативі „
Сільгосптехніка" Григорівсь
кої сільської ради Запорізьк
ого району Запорізької облас
ті підтверджується договоро
м домашньої угоди від 24.11.2006 року
, який підписаний обома сторо
нами. Дійсність договору нік
им із сторін не оспорюється.

Належність ОСОБА_2 садо
вого будинку НОМЕР_1, розт
ашованого в кооперативів „Сі
льгосптехніка" на території
Григорівскьої сільської рад
и Запорізького району Запорі
зької області підтверджуєть
ся технічним паспортом, скла
деним 16.01.2007 року орендним підпр
иємством ЗМБТІ.

Згідно п. 4 Заключних та пере
хідних положень ЦК України 2003
року до право відношень, які в
иникли до вступу в закону сил
у діючого ЦК, застосовуються
норми ЦК 1963 року.
Відповідно до ст. 47 в редакці
ї 1963 року, ст. 220 ЦК України, діючо
ї редакції, якщо сторони домо
вилися відносно усіх важливи
х умов, що підтверджується пи
сьмовими доказами та відбуло
ся повне виконання договору,
але одна з сторін ухилилася в
ід його нотаріального посвід
чення, суд може визнати такий
договір дійсним. В цьому випа
дку подальше нотаріальне пос
відчення договору не потрібн
е.
Згідно зі ст. 227 в редакції 1963 р
оку, ст. 657 ЦК України діючої ред
акції, договір купівлі - прода
жу буднику підлягає нотаріал
ьному посвідченню.
У відповідності зі ст. 12 Зако
ну України „Про власність" гр
омадяни набувають права влас
ності у результаті укладення
угод, не заборонених законом
.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦК Ук
раїни, ст. ст. 220, 657 ЦК України, ст.
12 Закону України „Про власніс
ть", ст. ст. 47, 227 ЦК України в редак
ції 1963 року, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.
Визнати дійсним договор к
упівлі-продажу будинку НОМ
ЕР_1, розташованого на земел
ьній ділянці, площею 0, 07 га, що з
находиться в кооперативі „Сі
льгосптехніка" Григорівсько
ї сільської ради Запорізьког
о району Запорізької області
, укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.
Визнати право власності за
ОСОБА_1 на будинок НОМЕР
_1 розташований на земельні
й ділянці, площею 0, 07 га, що знах
одиться в кооперативі, „Сіль
госптехніка" Григорівської с
ільської ради Запорізького р
айону Запорізької області.

Рішення може бути оскаржен
о в апеляційний суд Запорізь
кої області шляхом подачі за
яви про апеляційне оскарженн
я рішення суду протягом 10 днів
з дня проголошення рішення с
уду до Запорізького районног
о суду Запорізької області т
а подачі апеляційної скарги
на рішення протягом 20 днів піс
ля подачі заяви про апеляцій
не оскарження.