Справа № 2-4181/2007 року
Рішення

Іменем України

25 жовтня 2007 року                                                                     м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді       Томин О.О.

з участю секретаря    Турок О.І.,

сторін: позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті
Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2про відшкодування збитків та
зобов'язання виконання умов договору, -

встановив:

ОСОБА_1звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2про відшкодування збитків та зобов'язання виконання умов договору.

Позивачка в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала з мотивів,
викладених в уточненій від 10.10.2007 року
позовній заяві і пояснила, що 26.04.2007 року між нею та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу квартири за адресою
АДРЕСА_1. Відповідно до якого, продавець
ОСОБА_2. зобов'язувався сплатити поточні
комунальні платежі у двомісячний термін з моменту укладення договору, тобто до 26.06.2007 року, однак, на даний час не
виконав взяте на себе зобов'язання.

Посилаючись на викладене просить стягнути заборгованість за комунальні
послуги в сумі 1185 грн. 34 коп., 1000 грн. 00 коп. моральної шкоди та 81
грн.00 коп. судових витрат.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоч про час і місце судового
розгляду повідомлений у встановленому
порядку, а тому, виходячи зі змісту ч.і ст. 224 ЦПК України, та того, що відповідач про причини неявки суд не
повідомив, а позивач подав достатньо матеріалів,
які свідчать про взаємовідносини сторін, суд вважає, що можна провести заочний розгляд
справи.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить
до висновку, що позов підлягає до часткового
задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 26.04.2007 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Кучак
Н.В. Івано-Франківського міського нотаріального округу, зареєстрований в
реєстрі за № Ю06 (а.с-4).

В силу ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися
належним чином і у встановлений строк відповідно
до вказівок договору, в даному випадку -договору купівлі-продажу квартири
від 26.04.2007 року.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для
виконання сторонами.

Згідно п.7 вказаного договору, ОСОБА_2. зобов'язувався сплатити комунальні платежі у двохмісячний термін з моменту укладення та
нотаріального посвідчення Договору, тобто до 26
червня 2007 року в сумі 1185 грн. 34 коп, що складає: заборгованість за послуги
водопостачання та водовідведення -188 грн. 28
коп.; за послуги опалення - 901 грн. 62 коп.; за послуги телефонного зв'язку - 82 грн. 19 коп.; за послуги газопостачання
- 13 грн. 25 коп. (а.с - 5-Ю). Проте і по даний час
цього обов'язку він не виконав. Будь-яких доказів, які б спростовували
доводи позивача, відповідачем суду не подано.

2

Окрім цього, на протязі тривалого часу ОСОБА_1 не могла повною мірою розпоряджатися купленою квартирою, прописатись в ній та
реалізувати інші правомочності власника нерухомого майна, що
призвело до нервового напруження, переживань, що впливають на її стан здоров'я, тобто бездіяльність відповідача заподіяла
позивачці моральну шкоду.

Оскільки, сума про яку просить позивач на відшкодування моральної шкоди не
відповідає характеру і тривалості спричинених моральних страждань, то в цій
частині вимоги підлягають до часткового задоволення в сумі 400
грн.

Витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в
сумі 30 грн. 00 коп. та 51 грн. 00 коп.
судового збору підлягають стягненню з відповідача.

На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 526, 611, 629, 1167 ЦК України, керуючись ст.ст. 88,213-215,224-226 ЦПК
України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2про відшкодування збитків та
зобов'язання виконання умов договору - задоволити частково.

Зобов'язати
ОСОБА_2виконати п.7 договору купівлі-продажу квартири від 26.04.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Кучак Н.В.
Івано-Франківського міського нотаріального округу та
зареєстрований в реєстрі за № 1006 в частині
проведення оплати комунальних платежів в сумі 1185 грн. 34 коп., що складає:
заборгованість за послуги водопостачання та водовідведення - 188 грн. 28 коп.;
за послуги опалення - 901 грн. 62 коп.; за
послуги телефонного зв'язку - 82 грн. 19 коп.; за послуги газопостачання-13
грн. 25 коп.

Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1 400 грн. 00 коп. на відшкодування
моральної шкоди та 81 грн .00 коп. судових витрат по справі, а всього
- 481 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. В разі подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення суду, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення набирає законної сили після закінчення
цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області
може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подасться через Івано-Франківській міський суд до Апеляційного суду
Івано-Франківської області.