РІШЕННЯ  ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

9 лютого 2007 р.                                                                      м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі головуючого судді
Жупанової І.Б. при секретарі Багіній І.В.,
розглянувши в відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 за участю третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права користування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати дійсною домашню угоду, за якою вона 23.10.2006 р. придбала у відповідача ОСОБА_2, житловий будинок «Е»,
сіні «є», сарай «Ж», сарай «З», вбиральню «И» по АДРЕСА_1, які належали ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу, укладеному в простій письмовій формі 23.10.2002 р. з відповідачкою ОСОБА_3, яка, в
свою чергу, придбала вказані будівлі 3.03.1990 р. у їх користувача ОСОБА_7, на теперішній час померлого, в зв'язку з чим сторони не мають можливості
нотаріально посвідчити вказані договори.
Позивачка просить визнати вчинену нею угоду дійсною і визнати за нею
право користування вказаними будівлями.

В суді позивачка настоює на позові з викладених в позовній заяві підстав,
просить ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні.

ВідповідачіОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в попередньому судовому засіданні позов визнали, просять
позов задовольнити і ухвалити рішення в попередньому
судовому засіданні.

Вислухавши сторони, дослідивши письмові докази в справі, суд вважає позов таким,
що підлягає задоволенню.

Згідно зі ст. 220 ЦК України суд може визнати
потребуючий нотаріального посвідчення договір, якщо всі його суттєві умови
сторонами виконані, що підтверджується письмовими доказами.

З    наданих
письмових    доказів    суд
встановив,    що    ОСОБА_7
був співкористувачем будинковолодіння
АДРЕСА_1 поряд з ОСОБА_4, ОСОБА_5, та ОСОБА_8,
правонаступником якої є ОСОБА_6 3.03.1990 р. ОСОБА_7 продав, а
ОСОБА_3 придбала вазану в позові частину будинковолодіння, які є самочинними

23.10.2002
р. ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_2 придбав вказану частину будинковолодіння, що є самочинними будівлями, про
що свідчить письмова угодв між ними і
що сторони визнали в суді, а 23.10.2006 р.ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбала по «домашній угоді», вчиненій в простій
письмовій формі ту ж частину будинковолодіння, про що свідчить
письмовий договір і визнання цієї обставини в суді сторонами.

2

Уклавши
письмовий договір, який з обох боків сторони виконали, відповідачі ухиляються від
узаконення будівель з послідуючим нотаріальним посвідченням договору, в зв'язку
з чим суд визнає договір дійсним.

Позов заявлений з законних підстав, відповідає вимогам ст. 220 ЦК України, тому підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що придбавши самочинні будівлі, позивачка стала їх користувачем, і
без визнання цього права не може узаконити самочинні будівлі у встановленому
законом порядку, в зв'язку з чим позов задовольняється і в цій частині вимог.

Керуючись ст. 10,
208, 209, 213-215 ЦПК України, ст. 220
ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі продажу нерухомості, а саме житлового будинку «Е», сіней «є»,
сараю «Ж», сараю «З», вбиральні «И» по АДРЕСА_1, укладений 23.10.2006 р. між ОСОБА_2 з
одного боку і ОСОБА_1 з
другого боку.

Визнати за ОСОБА_1 право
користування частиною будинковолодіння по АДРЕСА_1, яка складається з житлового
будинку «Е», сіней «є», сараю «Ж», сараю «З», вбиральні «И».

Рішення суду
може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення
рішення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, або шляхом подання апеляційної скарги без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційну скаргу не буде подано у встановлений строк, рішення набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.