Справа №
року Полтавський районний суд Полтавської області у
складі: головуючого судді - Рябішина А.О.,  при секретарі - Луговій Є.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
приватного підприємства „Зоря",
Полтавського району про витребування майна із чужого незаконного
володіння,  стягнення вартості майнових
паїв,  заборгованості по орендній платі
та моральної шкоди,  -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до приватного підприємства
„Зоря",  Полтавського району про
витребування майна із чужого незаконного володіння,  стягнення вартості майнових паїв,  заборгованості по орендній платі та моральної
шкоди,  посилаючись на те,  що її мати померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. За життя вона склала заповіт на користь позивачки, за яким остання
отримала у власність 2
земельні ділянки для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва загальною площею 9, 68 га,  майнові паї у пайовому фонді ПСП
820 грн. Земельні ділянки знаходяться в оренді у ПСП
„Зоря",  яке не сплачує своєчасно
орендну плату,  внаслідок чого утворилася
заборгованість в сумі 2214,
40,  яку позивач просить стягнути. Крім того,
позивач просить стягнути 1000 грн. на
відшкодування моральної шкоди.
Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала,  просила суд задовольнити їх та надала
свідчення аналогічні тим,  що викладені в
Відповідач в судові засідання 26.04.2007р.,
14.05.2007р.,  29.05.2007р. та
14.06.2007р. не з'явився з невідомих суду причин,  хоча про час та місце судового засідання
повідомлявся належним чином.
Суд,  з"ясувавши думку
позивачки,  яка не заперечувала проти
розгляду справи у відсутності відповідача та постановления заочного рішення,  вважає можливим
розглянути дану справу в заочному порядку відповідно до  ст.
ст.  224 - 225 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.
Суд,  заслухавши пояснення позивача
та вивчивши матеріали справи встановив наступне.
Як встановлено в судовому засіданні та підтверджено матеріалами справи мати
позивачки ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. За життя,  24.11.2003 року вона склала заповіт,  згідно
якого заповіла позивачці своє майно: 2 земельні ділянки
для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 9, 68
га,  розташовані на території
Черкасівської сільської Ради Полтавського району; майнові паї у пайовому фонді
ПСП „Зоря" в розмірі 1800 грн. і 14 020 грн.,  а всього 15 820 грн. (Свідоцтво про право на
спадщину за заповітом,  а.с.  5; Державний акт на
право власності на землю,  а.с.  7).
Між померлою ОСОБА_2 та ПП „Зоря" було укладено договір оренди
земельної ділянки призначеної для ведення товарного сільськогосподарського
виробництва загальною площею 9, 68 га,
розташованої на теритоії Черкасівської сільської Ради строком з
20.09.2003 року по 01.03.2006 року,  який
зареєстровано в Черкасівській сільській раді за НОМЕР_1 від 04.11.2003 року
(довідка виконкому № 132 від 29.03.2007 р.,
а.с.  8). Дану земельну ділянку позивачка просить витребувати у відповідача для
власного розпорядження.
Протягом періоду дії договору оренди підприємство своєчасно не
розрахувалося з позивачкою та її померлою матір"ю ОСОБА_2,  внаслідок чого виникла заборгованість в сумі 3014, 40 грн.:
за2006 рік-1284, 84 грн.
Заборгованість в сумі 800 грн. відповідач
сплатив,  тому позивачка просить стягнути
Позивачка також просить стягнути з відповідача вартість належних їй
майнових паїв у пайовому фонді ПСП „Зоря" в сумі 1800 грн. і 14
020 грн.,  а всього 15 820 грн.
Згідно  ст.  31 Закону «Про
оренду землі» однією з підстав припинення договору оренди є закінчення
строку,  на який його було укладено. Як
встановлено в судовому засіданні,
підтверджено позивачкою та не спростовано відповідачем договір оренди
землі між померлою ОСОБА_2 та ПП „Зоря" укладався строком до 01.03.2006 року і після того не продовжувався.
Відповідно до  ст.  27 Закону «Про оренду
землі» орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну
ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до
закону. Орендар в установленому законом порядку має право витребувати
орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та
користування,  на усунення перешкод у
користуванні нею,  відшкодування
шкоди,  заподіяної земельній ділянці
громадянами і юридичними особами України,
іноземцями,  особами без
громадянства,  іноземними юридичними особами,  у тому числі міжнародними об'єднаннями та
на те,  що правові підстави перебування
земельної ділянки,  яка належить
позивачці у підприємства відповідача відсутні,
беручи до уваги той факт,  що ПП
«Зоря» добровільно не повернуло земельну ділянку власниці суд приходить до
висновку,  що позовні вимоги в частині
витребування земельної ділянки підлягають задоволенню.
встановлено обов'язок орендаря своєчасно вносити орендну плату у розмірі
визначеному договором оренди. Порушуючи умови договору та законодавства
України,  ПП «Зоря» не розрахувалося з
орендодавцем в повному обсязі,  внаслідок
чого виникла заборгованість в сумі 2214,
те,  що відповідач в судові засідання не
з'явився,  розрахунку заборгованості
перед позивачем по орендній платі,  а
також доказів на підтвердження цих розрахунків не надав,  зазначивши лише про виплату боргу в сумі 1600 грн. за період з
січня по березень 2007 року
(лист № 56 від 20.04.2007 p.,
a.c. 14) суд вважає,  що позовні вимоги в частині стягнення
заборгованості по орендній платі підлягають задоволенню в повному обсязі.
право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Згідно  ст.  367
майно,  що є у спільній частковій
власності,  може бути поділене між
співвласниками за домовленістю між ними.
майнові паї у пайовому фонді ПСП «Зоря» в розмірі 1800 грн. та 14 020 грн.,  які належать позивачці знаходяться у спільній
частковій власності співвласників земельних і майнових паїв ПП «Зоря»,  рішення про виділ її частки повинно
прийматися загальними зборами цих співвласників,  тому позовні вимоги в частині стягнення
вартості майнових паїв є неправомірними і не підлягають задоволенню.
питання про стягнення моральної шкоди суд враховує те,  що позивачка не надала доказів на
підтвердження тієї обставини,  що
внаслідок порушення відповідачем договору вона зазнала моральних страждань та
бере до уваги положення  ст.  1167 ЦК України та Постанови Пленуму Верховного
суду України № 6 від 31.03.1995 року "Про практику відшкодування моральної
(немайнової) шкоди" і вважає,  що
позовні вимоги в частині стягнення 1000 грн. моральної шкоди необгрунтовані і
не підлягають задоволенню.
викладені обставини суд вважає,  що
позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.
підставі викладеного та керуючись
213,  215,  224 - 225 ЦПК України  ст.
367 ЦК України,   ст.   ст.  25,
27,  31 Закону України
„Про оренду землі" суд,
задовольнити частково.
у приватного підприємства „Зоря" земельну ділянку площею 9, 68 га для
ведення товарного сільськогосподарського виробництва,  що розташована на території Черкасівської
сільської ради та належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку від 09.01.1007 року та зобов"язати передати
земельну ділянку власниці після збирання врожаю 2007 року;
з приватного підприємства „Зоря",  с Рунівщина,  Полтавського району на користь ОСОБА_1
(м.  Полтава,  пров. 2й Річний,  6
кв. 2) заборгованість
по орендній платі за договором оренди,
укладеним з ОСОБА_2 в сумі 2214,  40 грн.
задоволенні позовних вимог про стягнення вартості майнових паїв в сумі 15 820 грн. відмовити
позовних вимог про стягнення моральної шкоди відмовити за недоведеністю.
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської
області через Полтавський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.