Справа №2-613/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

13   грудня   2007
року   Кельменецький   районний
суд   Чернівецької

області у складі:

головуючого - судді:                                                 Харабари
І.В.

при секретарі:                                                            Дедовій
B.C.

за участю представника позивача:                         ОСОБА_2

представника відповідача:                                       Кучейник
С.В.

розглянувши в
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 подав до суду позовну заяву, в якій просить визнати за
ним право власності на самочинно збудовані споруди, а саме житловий будинок
позначений в інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „АІ" загальною площею 79,6 м2, житловою
площею 48,1 м2, вартістю 24557 гривень, сарай позначений
літерою „Б" вартістю 6883 гривні, гараж позначений літерою "В"
вартістю 4024 гривні, ворота позначені №1 вартістю 346 гривень, огорожу
позначену №2 вартістю 1310 гривень, криницю позначену №3 вартістю 575 гривень,
що знаходяться по АДРЕСА_1, загальна дійсна вартість яких становить 37695
гривень.

Представник
відповідача Кучейник С.В. позов визнала з тих підстав, що ОСОБА_1 згідно договору
оренди, який був укладений 28 березня 2007 року між позивачем та Росошанівською
сільською радою, є користувачем земельної ділянки, яка знаходиться на АДРЕСА_1
на якій розташовані самочинно збудовані споруди, які залишились після смерті
ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Росошанівська
сільська рада, як власник цієї земельної ділянки не заперечує щодо визнання за
ОСОБА_1 права власності на самочинне будівництво. Визнання позову не суперечить
закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Представник
позивача ОСОБА_2 в судовому
засіданні підтримав позовні вимоги та обґрунтовуючи їх посилався на те, що
господарство, яке розташоване в АДРЕСА_1 було
побудоване в період з 1963 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Жодні документи
з приводу права власності на будинок не оформлялися. Відсутні документи, які б
стверджували право власності на цей будинок покійних. ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_4. померла

2

ІНФОРМАЦІЯ_2. У зв'язку із відсутністю документів які б стверджували право
власності,   позивач, як спадкоємець за
заповітами,   не   зміг оформити свої спадкові права   на будинок та інші споруди, які залишилася
після їх смерті. Крім того, ОСОБА_1
з'ясував, що вони є самочинним будівництвом.

28 березня 2007
року позивач уклав із Росошанівською сільською радою Кельменецького району
Чернівецької області договір оренди земельної ділянки площею 0,17 Га для
обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд, яка
розташована в АДРЕСА_1, на якій розміщене вищевказане самочинне будівництво.
Позивач, як користувач земельної ділянки, на якій розташоване самочинне
будівництво просить визнати за ним право власності на вищевказані самочинно
збудовані споруди.

Судом
встановлено, що 28 березня 2007 року позивач ОСОБА_1 уклав з Росошанівською сільською радою Кельменецького
району Чернівецької області договір оренди земельної ділянки розміром 0,17 Га для
обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована в
АДРЕСА_1, строком на один рік. Таким чином позивач згідно ст. 93 ЗК України є
її користувачем. На даній земельній ділянці знаходяться житловий будинок та
інші споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи, а саме
житловий будинок позначений в інвентарній справі доданій до позовної заяви
літерою „АІ" загальною площею 79,6 м2,
житловою площею 48,1 м2, вартістю 24557 гривень, сарай
позначений літерою „Б" вартістю 6883 гривні, гараж позначений літерою
„В" вартістю 4024 гривні, ворота позначені №1 вартістю 346 гривень,
огорожа позначена №2 вартістю 1310 гривень, криниця позначена №3 вартістю 575
гривень, загальна дійсна вартість яких становить 37695 гривень, які були побудовані
без належного дозволу та належно затвердженого проекту, тобто самочинно. Дане
самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права
інших осіб, а також  санітарні та
екологічні норми і правила.

Визнання
представником відповідача позову не суперечить закону, не порушує права та
інтереси інших осіб.

Згідно ч.5 ст.
376 ЦК України,
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Враховуючи
наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за ним
право власності на житловий будинок та господарські і побутові споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1.

Керуючись ст.
ст. 376, 392 ЦК України,
ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані житловий будинок та інші
споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи та розташовані по
АДРЕСА_1, а саме на житловий будинок
позначений в інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою

3

„АГ загальною площею 79,6 м2,
житловою площею 48,1 м2, вартістю 24557 гривень, сарай позначений
літерою „Б" вартістю 6883 гривні, гараж позначений літерою „В"
вартістю 4024 гривні, ворота позначені №1 вартістю 346 гривень, огорожу
позначену №2 вартістю 1310 гривень, криницю позначену №3 вартістю 575 гривень,
що знаходяться по АДРЕСА_1, загальна дійсна вартість яких становить 37695
гривень.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення
суду набере законної після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набере законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на
рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький
районний суд.