№ справа 2-692/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
„11„ вересня 2007 р. м. Запоріжжя

Запорізький районний суд З
апорізької області у складі:

головуючого судді - Дашковс
ької А. В.,
при секретарі - Соболевські
й О.Ю.,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА
_2, ОСОБА_3 про визнання пр
авочину дійсним і визнання п
рава власності на нерухоме м
айно,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2007 року позивачка
звернулася до суду з позовно
ю заявою до ОСОБА_2, ОСОБ
А_3 про визнання правочину д
ійсним і визнання права влас
ності на нерухоме майно, в які
й зазначила, що 15.07.2005р. між нею та
ОСОБА_4 було досягнуто до
мовленості про купівлю - прод
аж будинку, який розташовани
й за адресою: АДРЕСА_1. Пози
вачка сплатила ОСОБА_4 1000 д
оларів США, а ОСОБА_4 перед
ала їй ключі від зазначеного
будинку. ІНФОРМАЦІЯ_1. О
СОБА_4 померла, що підтвердж
ується свідоцтвом про смерть
Серія НОМЕР_1, виданим Сон
яшногірським відділом РАЦС Г
оловного управління РАЦС Мос
ковської області, у зв'язку з ч
им позивачка не має можливос
ті посвідчити договір нотарі
ально.
Після смерті ОСОБА_4 зал
ишилось двоє спадкоємців дру
гої черги за законом: племінн
иця - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ
_2, батьком якої є ОСОБА_5,
який являється братом ОСОБ
А_4 і племінник -ОСОБА_3, ба
тьком якого є ОСОБА_5.
У позовній заяві позивачка
ОСОБА_1 просить визнати п
равочин дійсним та визнати з
а нею право власності на неру
хоме майно.
У судовому засіданні позив
ач ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала у повному обсязі
та просить суд їх задовольни
ти.
Відповідачі у судове засід
ання не зявились, про час та мі
сце слухання справи були пов
ідомлені належним чином, що п
ідтверджується повідомленн
ям про вручення судової пові
стки. На адресу суду направил
и належним чином завірену за
яву, в якій зазначено, що вони
згодні з позовними вимогами
ОСОБА_1 про визнання право
чину дійсним і визнання прав
а власності на нерухоме майн
о, яке розташоване за адресою
: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 та п
росять суд, розглядати справ
у за їх відсутності.
Суд, вивчивши матеріали спр
ави, вислухавши пояснення по
зивачів, відповідача, свідкі
в, вважає, позовні вимоги обґр
унтованими та такими, що підл
ягають задоволенню з наступн
их підстав.
Факт смерті ОСОБА_4 підт
верджується копією свідоцтв
а про смерть Серія НОМЕР_1
, виданою Соняшногірським ві
дділом РАЦС Головного управл
іння РАЦС Московської област
і.
Позивачка перебувала у шлю
бі з ОСОБА_6 , зареєстрован
ому 24.03.1966р., що підтверджується
копією свідоцтва про реєстра
цію шлюбу від 05.05.1978 р. Серія НО
МЕР_2, виданого Комунарськи
м відділом РАЦС м. Запоріжжя, я
кий помер ІНФОРМАЦІЯ_3., що
підтверджується копією свід
оцтва про смерть від 10.01.1994р. НО
МЕР_3, виданого міським відд
ілом РАЦС м. Запоріжжя.

Як видно із представлених с
уду документів ОСОБА_4 нал
ежав житловий будинок, який р
озташований за адресою: АДР
ЕСА_1, що підтверджується ко
пією технічного паспорту на
будинок реєстраційний номер
17437821 від 30.06.1993 p..
ОСОБА_4 залишила заповіт н
а випадок своєї смерті на: пле
мінницю - ОСОБА_2 і племінн
ика - ОСОБА_3, про що свідчит
ь копія заповіту від 09.06.1995р., пос
відченого державним нотаріу
сом шостої державної нотаріа
льної контори - Вакуленко С. А.

Племінниця померлої - ОСО
БА_2 і її племінник ОСОБА_3
. відмовились від свого права
на спадок та направили до суд
у належним чином завірену за
яву, в якій зазначили, що вони
згодні з позовними вимогами
ОСОБА_1 про визнання право
чину дійсним і визнання за не
ю ОСОБА_1 права власності
на нерухоме майно, яке розташ
оване за адресою: АДРЕСА_1
,
В судовому засіданні в якос
ті свідків були допитані ОС
ОБА_7 та ОСОБА_8, які поясн
или суду, що ОСОБА_4 продал
а будинок, який розташований
за адресою: АДРЕСА_1 ОСО
БА_1. за 1000 доларів США, в їх при
сутності, але у зв'язку з хворо
бою, для лікування якої була в
имушена терміново виїхати за
межі України, а саме до с Чорн
а Грязь Соняшникового району
Московської області, не мала
можливості посвідчити догов
ір купівлі - продажу будинку н
отаріально. Бажала оформити
нотаріально зазначений дого
вір купівлі - продажу спірног
о будинку після одужання і по
вернення до України, проте по
мерла та не змогла цього зроб
ити.
Всі зазначені обставини пі
дтверджено матеріалами спра
ви, ніким не заперечуються.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК Укра
їни, якщо сторони домовились
щодо усіх істотних умов дого
вору, що підтверджується пис
ьмовими доказами, і відбулос
я повне або часткове виконан
ня договору, але одна із сторі
н ухилилася від його нотаріа
льного посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсн
им.
Таким чином, суд приходить д
о висновку про можливість ви
знання правочину дійсним і в
изнання за позивачем ОСОБА
_1 права власності на нерухо
ме майно, яке розташоване за а
дресою: АДРЕСА_1.
З врахуванням вищевикладе
ного, керуючись ст. ст. 7, 10, 11, 60, 212, '213,
215 ЦПК України, ст. 203, ч.2 ст. 220 ЦК Ук
раїни, ст. ст. 4, 12, 48 Закону Україн
и „Про власність", суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 з
адовольнити у повному обсязі
.
Визнати договір купівлі - п
родажу будинку, який розташо
ваний за адресою: АДРЕСА_1
між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 д
ійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на жилий будинок, р
озташований за адресою: АДР
ЕСА_1.
Рішення може бути оскаржен
о протягом 10 днів з дня його пр
оголошення шляхом подачі зая
ви про його апеляційне оскар
ження, а протягом 20 днів з дня п
одання такої заяви може бути
подана апеляційна скарга че
рез суд першої інстанції.