РІШЕННЯ
ІМ"ЯМ УКРАЇНИ

Справа № 2-547/07
24 грудня 2007 року Царичанськи
й районний суд Дніпропетровс
ької області у складі:
головуючого - судді Ритова В
.І.
при секретарі - Бережній О.В
.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі су
ду смт. Царичанка Дніпропетр
овської області цивільну спр
аву за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання догово
ру купівлі-продажу нерухомог
о майна дійсним та визнання п
рава власності на домоволоді
ння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позов
ом до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу не
рухомого майна - домоволодін
ня по АДРЕСА_1 дійсним та в
изнання права власності на н
ього.
В обгрунтування позовних в
имог вказав, що 02 квітня 1999 року
він з відповідачем по справі
ОСОБА_2 домовився про куп
івлю належного останньому на
підставі свідоцтва про прав
о особистої власності від 10.02.19
98 року домоволодіння за адрес
ою: АДРЕСА_1, по договірній
ціні 6000 грн., інвентаризаційна
оцінка становить 8531 грн., і цьо
го ж дня даний правочин вони з
ареєстровали в Царичанській
філії Придніпровської товар
ної біржі. На даний час він діз
нався, що не має змоги продати
це домоволодіння, так як дого
вір не посвідчений нотаріаль
но.
Посилаючись на те, що між ни
ми було досягнуто згоди щодо
усіх істотних умов договору
, але відповідач ухиляється в
ід нотаріального посвідченн
я договору, він змушений звер
нутися з даним позовом до суд
у. Просить визнати договір ку
півлі-продажу домоволодіння
АДРЕСА_1, укладений між ни
м та відповідачем по справі 02.
04.1999 року, зареєстрований Царич
анською філією Придніпровсь
кої товарної біржі за №153-НД/153-Н
, дійсним та визнати за ним пра
во власності на домоволодінн
я АДРЕСА_1.
В судовому засіданні свої
вимоги підтримав у повному о
бсязі.
Відповідач в судове засід
ання не з'явився. Від нього над
ійшла заява з проханням дану
справу розглянути у його від
сутність, позовні вимоги виз
нає у повному обсязі.
Заслухавши пояснення пози
вача, перевіривши справу, суд
приходить до висновку, що поз
овні вимоги підлягають задов
оленню за слідуючих підстав.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК Укр
аїни у разі визнання відпові
дачем позову суд за наявност
і для того законних підстав у
хвалює рішення про задоволен
ня позову.
Обставини, визнані сторона
ми та іншими особами, які беру
ть участь у справі, не підляга
ють доказуванню (ч.1 ст.61 ЦПК Укр
аїни).
Згідно ч.1 ст.328 ЦК України пра
во власності набувається на
підставах, що не заборонені з
аконом, зокрема із правочині
в, а відповідно до вимог ч.2 ст. 2
20 ЦК України, якщо сторони дом
овилися щодо усіх істотних у
мов договору, що підтверджує
ться письмовими доказами, і в
ідбулося повне або часткове
виконання договору, але одна
із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий догов
ір дійсним. У цьому разі насту
пне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Оскільки в судовому засіда
нні доказано, що обидві сторо
ни, а саме: ОСОБА_1, - з одного
боку, і ОСОБА_2, - з другого б
оку, домовилися щодо усіх іст
отних умов договору купівлі-
продажу домоволодіння АДР
ЕСА_1, що підтверджується пи
сьмовим доказом (договором к
упівлі-продажу нерухомого ма
йна від 02.04.1999 року №153-НД/153-Н), і факт
ично повністю виконали умови
цього договору, тому він може
бути визнаний судом дійсним
з визнанням за позивачем пра
ва власності на домоволодінн
я АДРЕСА_1 на підставі ч.3 ст
.334 ЦК України.
На підставі викладеного, к
еруючись ст.ст. 208, 209, 213-215, 218 ЦПК Укр
аїни, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір к
упівлі-продажу нерухомого ма
йна - домоволодіння АДРЕСА_
1, укладений 02 квітня 1999 року м
іж ОСОБА_1, - з одного боку, і
ОСОБА_2, - з другого боку, за
реєстрований Царичанською ф
ілією Придніпровської товар
ної біржі за №153-НД/153-Н.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на домоволодіння
АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржен
е до апеляційного суду Дніпр
опетровської області через р
айонний суд шляхом подачі за
яви про апеляційне оскарженн
я протягом 10 днів з дня прогол
ошення рішення з подальшою п
одачею апеляційної скарги пр
отягом 20 днів після подання за
яви про апеляційне оскарженн
я.
Апеляційна скарга може бут
и подана без попереднього по
дання заяви про апеляційне о
скарження, якщо скарга подає
ться у строк, встановлений дл
я подання заяви про апеляцій
не оскарження.