Справа №2-4885/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2007 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого судді                                                      Гордимова
А.В.,

при секретарі                                                                 Фісенко
В.Ю.,

з участю позивача                                                          ОСОБА_1,

розглянувши
у   відкритому   судовому
засіданні   цивільну   справу
за   позовом   ОСОБА_1

Олександрівни доОСОБА_2,
ОСОБА_3,   ОСОБА_4

ОСОБА_4,  про
визнання договору купівлі-продажу дійсним,
визнання права власності,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом доОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4 ОСОБА_4,  про визнання договору купівлі-продажу
дійсним,  визнання права власності,  посилаючись на те,  що вона на підставі договору
купівлі-продажу,  укладеного в простій
письмовій формі між нею та відповідачами придбала нежитлову будівлю загальною
площею 360, 0 кв.м. ,  розташовану по
АДРЕСА_1. Свої обов'язки за договором позивачка виконала,  але відповідачі до теперішнього часу
ухиляються від нотаріального посвідчення договору. У зв'язку з наведеним
позивачка просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлової
будівлі загальною площею 360, 0 кв.м. ,
розташованої по АДРЕСА_1,
укладений між нею та відповідачами,
визнати за нею право власності на вказану нежитлову будівлю згідно
технічної документації.

У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги,  просила їх задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися,  про день та час слухання справи повідомлені
належним чином,  причини неявки не
повідомили. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи.

Вислухавши позивачку,  вивчивши
матеріали справи,  суд вважає що
заявлений позов є обгрунтованим та законним,
у зв'язку з чим піддягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено,  що міжОСОБА_1
таОСОБА_2,  ОСОБА_3, ОСОБА_4 у простій
письмовій формі був укладений договір купівлі - продажу нежитлової будівлі
загальною площею 360, 0 кв.м. ,
розташованої по АДРЕСА_1і. За цим договором відповідачі отримали від
позивачки обумовлену суму грошей - 60 000 гривень,  і передали їй у користування зазначене
приміщення. Таким чином сторони виконали всі умови за договором купівлі -
продажу,  але від нотаріального
посвідчення зазначеного договору відповідачі ухиляються.

Згідно  ст.  220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Враховуючи викладені обставини справи та вимоги закону,  суд вважає за можливе позов задовольнити.

Керуючись  ст.   ст.
220,  392 ЦК України,   ст.   ст.
10,  11,  209,
212-215,  226 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі загальною площею
360, 0 кв.м. ,  розташованої по вулиці
АДРЕСА_1,  укладений міжОСОБА_1
таОСОБА_2,  ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Визнати заОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю загальною площею
360, 0 кв.м. ,  розташовану за адресою:
містоАДРЕСА_1,  згідно технічної
документації.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги,
з подачею її копії до апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,
що його ухвалив,  за письмовою
заявою відповідача,  поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії рішення.