Справа №2-1995-2007
ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ
12 листопада 2007 року
Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Помазан
секретарі - Фальковій І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Лозова Харківської області у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  інтереси якого по дорученню представляє
ОСОБА_2 до Лозівської товарної біржі,
третьої особи -ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та
права власності на будинок, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до
відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на
будинок,  в якій зазначає,  що він 26 жовтня 2000 року купив у гр.
ОСОБА_3 будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1
Вищевказаний договір купівлі-продажу від 26 жовтня 2000
року,  посвідчений Лозівською товарною
Після придбання будинку,
позивач постійно в ньому проживає,
користується та розпоряджається ним та присадибною ділянкою,  здійснює ремонт та благоустрій будинку та
присадибної території.
Позивач має намір провести відчуження будинку,  але коли він звернувся до нотаріальної
контори,  то йому було відмовлено у
вчиненні нотаріальних дій,  так як вид
такого договору підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації,  у зв'язку з цим і звернувся
до суду.
Представник позивача у судове засідання з'явилася,  підтримала вимоги,  викладені в позовній заяві в повному
обсязі,  просила розглянути справу без
участі представника відповідача та ухвалити заочне рішення суду на підставі
наявних доказів,  так як представник
відповідача у судове засідання не з'явився.
Представник відповідача - Лозівської товарної біржі у
судове засідання не з'явився,  про час та
місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином,  причину неявки суду не повідомив,  у зв'язку з чим,  зі згоди позивача та на підставі  ст.
ст.  169 ч. 4,  224,
225 ЦПК України,  суд вважає
можливим розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне
рішення на підставі наявних доказів.

Третя особа - ОСОБА_3 у судове засідання з'явилася,  позов визнала в повному обсязі,  не заперечувала проти визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинок за позивачем.

Перевіривши матеріали справи,  заслухавши пояснення представника
позивача,  третьої особи,  суд знаходить позовну заяву такою,  що підлягає задоволенню,  так як у судовому засіданні встановлено,  що 26 жовтня 2000 року відповідно до договору
купівлі-продажу № 1-557,  який
зареєстрований Лозівською товарною біржею позивач купив житловий будинок з
надвірними спорудами розташований за адресою:АДРЕСА_1 (а.с.  8).

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний)
житловий будинок власником домоволодіння,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є
ОСОБА_1,    також
це

підтверджується витягом Лозівського бюро технічної інвентаризації з реєстру
прав власності на нерухоме майно (а.с.
9-12,  13).

Як вбачається із довідки Краснопавлівської селищної ради
Лозівського району Харківської області ОСОБА_1 дійсно мешкає за
адресою:АДРЕСА_1 (а.с.  15).

Враховуючи викладене,
суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу № 1-557 від 26
жовтня 2000 року,  житлового будинку з
надвірними спорудами розташованого за адресою:АДРЕСА_1,  укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1,  який зареєстрований Лозівською товарною
біржею дійсним та визнати право власності на цей будинок за ОСОБА_1.

Керуючись  ст.  ст.
10,  57,  60,
212,  213,  215,
224,  225 ЦПК України,   ст.
ст.  203,  209,
215,  657 ЦК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1,
інтереси якого по дорученню представляє ОСОБА_2 до Лозівської товарної
біржі,  третьої особи - ОСОБА_3 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на будинок -
задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу № 1-557 від 26 жовтня
2000 року,  домоволодіння,  розташованого за адресою:АДРЕСА_1,  укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1,  який зареєстрований Лозівською товарною
біржею - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 народження,  право
власності на домоволодіння,
розташованого за адресою:АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку
до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд
Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4
ст.  295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача протягом 10
днів з дня отримання цього рішення.