Справа № 2-2210/07
20 листопада 2007 року Фастівсь
кий міськрайонний суд Київсь
окої області в складі:
головуючої судді Лаврік В.В
. при секретарі Вишняк Л.В.,
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в м. Фастов
і цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Дідівщанської
сільської Ради, третя особа
ОСОБА_2 про визнання права в
ласності на самовільне будів
Позивачка звернулась до с
уду з вищевказаним позовом, п
осилаючись на те, що вона є
власником 1/2 частини житлов
ого будинку на х. Вільшанська
Нива Дідівщанської сільсько
ради. Інша 1/2 частина вказано
го будинку належить третій о
собі по справі ОСОБА_2
Позивачка самочинно на зем
ельній ділянці, що належить й
на праві власності добудува
частини будинку веранду пл
.13, 5 кв.м. , яку сільська Рада не з
аперечує, щоб узаконити, прот
проти цього заперечує трет
В судовому засіданні позив
ачка та її представник підтр
имали позовні вимоги, і поясн
що добудову веранди без від
повідної згоди місцевої Ради
вони зробили ще в 1991 році,
коли земельна ділянка була
в користуванні .Лише в 2004 році
позивачка приватизувала
земельну ділянку виділену
їй під забудову та обслугову
вання земельної ділянки. Поз
та її представник просили с
уд визнати за право власност
і на веренду площею 13, 5 кв.м.
Представник відповідача Д
ідівщанської сільської Ради
в судовому засіданні проти п
заперечував, і пояснив суду
, що самочинно побудована поз
ивачкою веранда порушує прав
та інтереси третьої особи- с
піввласника будинку ОСОБА
_2 , поскільки покрівля веран
перешкоджає обслуговуванн
я горища третьої особи та ств
орює затемнення в кімнаті др
Третя особа- ОСОБА_2 в суд
овому засіданні проти позову
заперечив, і пояснив суду, що
добудована веранди була пр
оведена також і без його згод
и, і покрівля веранди яка нави
вікном другого поверху йог
о кімнати створює затінення
в кімнаті. Також побудована в
перешкоджає доступу трето
ї особи до горища, та робить не
можливим обслуговування сті
Суд, вислухавши пояснення с
торін, третьої особи, вивчивш
и письмові матеріали справи
вважає, що в задоволенню поз
ову необхідно відмовити з на
Судом встановлено, що позив
ачці ОСОБА_1 відповідно до
право на спадщину, виданого
державним нотаріусом Фастів
ської міської нотаріальної
контори від 23.01.1988 року належи
ть на праві власності Уг част
ина житлового будинку
б/н, без вулиці в х. В. Нива Фас
Інша Уг частина цього ж буди
нку належить на праві власно
сті третій особі ОСОБА_2 н
підставі свідоцтва про пра
во на спадщину за заповітом
Вказана частина будинку ро
зташована на земельній ділян
ці площею 0, 1613 га, яка належить
ОСОБА_1 на праві власності
відповідно до державного ак
ту виданого Дідівщанською
сільською Радою 29.06.2004 року.
В 1991 році до частини будинку
позивачка без відповідного д
озволу виконавчого комітету
сільської Ради , та належно
затвердженого роекту самочи
но добудувала веранду площею
Відповідно до ст. 376 ЦПК Украї
ни на вимогу власника/ корист
увача/ земельної ділянки суд
може визнати за ним право вл
асності на нерухоме майно, як
е самочинно збудоване на ній
якщо це не порушує права інш
Як було встановлено в судов
ому засіданні самочинно збуд
ована позивачкою веранда, як
2 хоча і була збудована на з
емельній ділянці позивачки ,
разом із тим порушує права тр
етьої особи- співвласника бу
Так, покрівля самочинно доб
удованої позивачкою веранди
, яка доходить до стіни частин
и будинку третьої особи унем
ожливлює доступ третій особі
до горища, а також створює зат
інок у кімнаті розташованій
на другому поверху будинку .Н
аведений факт в суді підтвер
див сільський голова, який за
заявою обох сторін був прису
тній на місці добудови.
При таких обставинах в суду
є всі підстави відмовити поз
ивачці у задоволенні її позо
ву. .На підставі викладеного, к
еруючись ст. ст. 10, 11. 60, 209, 212, 213, 214, 220 ЦПК
України, 325, 328.375, 1268 ЦК України, суд
Відмовити ОСОБА_1 у задо
воленні її позову до Дідівща
нської сільської Ради, третя
особа ОСОБА_2 про визнанн
я права власності на самочин
Рішення суду може бути оск
аржено в апеляційному порядк
у до Апеляційного суду Київс
ької області шляхом подачі п
ротягом 10 днів з дня проголоше
ння рішення , заяви про апеляц
ійне оскарження та поданням
після цього протягом 20 днів ап
еляційної скарги.