справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9
листопада 2007 року                                 Бердянський
міськрайонний суд

Запорізької
області

в складі:
головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І.

за участю:
позивача - Йолкіна Р.В.

розглянув
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Бердянської міської ради,
третьої особи ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно .

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначив,  що йому на праві власності належить АДРЕСА_1.
Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 520 кв.м.  На земельній ділянці домоволодіння є
самочинно збудовані

споруди: сіни "а",  гараж
"К". Крім того,  ним самочинно
проведена реконструкція в житловому будинку "А",  в ході якої кухня №4 переобладнана в житлову
кімнату площею 11, 7 кв.м.           Просить
визнати за ним  право власності на
зазначені самочинно збудовані споруди та реконструйоване приміщення.

В
судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги,  просить позов задовольнити.

Представник
відповідача,  належним чином повідомлений
про час і місце розгляду справи,  в
судове засідання не з'явився. Причину неявки суду не повідомив.

ОСОБА_2,  власник АДРЕСА_1,  29.10.2007 року подав до суду заяву,  відповідно до якої не заперечує проти
задоволення позову.

Суд
розглядає справу заочно у відсутність представника відповідача відповідно до
Глави 8 Розділу ІІІ ЦПК України.

Заслухавши
позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає позов таким,  що підлягає задоволенню в зв'язку з
наступним.

АДРЕСА_1
належить   ОСОБА_1 на   підставі
договору   купівлі-продажу   від

27.12.1995   року,
посвідченого  Бердянською  державною
нотаріальною конторою р. №3-4273.

Згідно
технічного паспорту на домоволодіння,
виготовленого Бердянським комунальним підприємством з технічної
інвентаризації станом на 25 червня 2007 року,
в домоволодінні є самочинно збудовані споруди: сіни "а",  гараж "К" а також проведена
самочинна реконструкція кухні №4 житлового будинку "А" в житлову
кімнату,  в результаті чого збільшена
житлова площа будинку на 11, 7 кв.м.

Відповідно
до вимог ч. 5  ст.  376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно
до технічного висновку №177/08/07 від 15.08.2007 року КП "Архітектурно -
планувальне бюро" Бердянської міської ради самочинно збудовані споруди:
сіни "а",  гараж
"К",  розташовані в
АДРЕСА_1,  знаходяться в задовільному
стані ,  санітарно - гігієнічні та
протипожежні вимоги не порушені. В зв'язку з порушенням при будівництві гаражу
"К" норм розміщення для його оформлення необхідна згода власника
АДРЕСА_1,  яка одержана: Рекомендовано
розглянути питання щодо можливості документального оформлення самочинно
збудованих споруд.

Керуючись  ст.
ст.  11,  15,
60,  212-215 ЦПК України,   ст.
376 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйовану житлову кімнату №4
площею 11, 7 кв.м.  житлового будинку
літ. "А",  сіни "а",  гараж "К",  що розташовані в АДРЕСА_1.

Заяву
про перегляд заочного рішення суду може бути подано відповідачем до
Бердянського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на. рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.