справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23
жовтня 2007 року                                             Бердянський
міськрайонний суд

Запорізької
області в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І.

при секретарі -
Корнієнко Н.І. за участю: позивача - ОСОБА_1.

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до ЗАТ "Бердянськбуд" про визнання договору
купівлі-продажу дійсним ,  визнання права
власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.3вернувся
до суду з позовом до ЗАТ "Бердянськбуд" про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,  визнання права
власності на 1/125 частку гуртожитку АДРЕСА_1.

В
обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1. в судовому засіданні пояснив. Згідно
договору купівлі-продажу ,  укладеного у
письмовій формі 13 липня 2007 року,  він
придбав у ЗАТ "Бердянськбуд" 1/125 частку гуртожитку АДРЕСА_1. Дана
частка складається з наступних приміщень: кімнати №465 площею 12, 3 кв.м.
,  вбиральні №467 площею 0, 8 кв.м.
,  коридору №468 площею 4, 3 кв.м. ,  шафи №466 площею 0, 6 кв.м. ,  1/8 частки шаф №460,  №463 площею 0, 1 кв.м. ,  1/8 частки кухні №464 площею 1, 6 кв.м.
,  1/8 частки коридору №461 площею 0, 5
кв.м. ,  1/8 частки кладової №462 площею
0, 1 кв.м. ,  1/2 частки коридору LIV
площею 2, 3 кв.м. ,  1/8 частки
коридору LII площею 1, 2 кв.м. ,
сходові клітини у загальному користуванні.

Всі
умову за договором сторони виконали у повному обсязі,  він передав продавцю 40000 грн. ,  а останній передав технічну документацію на
продане нерухоме майно та ключі. Сторони домовились у наступному оформити
договір купівлі-продажу у нотаріальній формі. Однак до теперішнього часу
відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору. В зв'язку з цим
він звернувся з позовом до суду і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу
1/125 частки гуртожитку АДРЕСА_1,
укладений 13 липня 2007 року між ОСОБА_1. та ЗАТ
"Бердянськбуд" ,  визнати за
ним право власності на зазначену частку гуртожитку.

Представник
відповідача,  належним чином повідомлений
про час і місце розгляду справи,  в судове
засідання не з'явився,  подав заяву про
розгляд справи у його відсутність,  позов
визнає.

Відповідно
до  ст.
130,  174 ЦПК України у разі
визнання позову відповідачем суд ухвалює рішення про задоволення позову у
попередньому судовому засіданні,  при
наявності для того законних підстав.

З
пояснень позивача,  наданих суду
документів,  видно,  що 13 липня 2007 року ОСОБА_1. та ЗАТ
"Бердянськбуд' уклали договір купівлі-продажу 1/125 частки гуртожитку
АДРЕСА_1,  яка належала ЗАТ
"Бердянськбуд" на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме
майно від 9 грудня 2003 року,  виданого
виконкомом Бердянської міської ради згідно з рішенням від 4 грудня 2003 року
№690.

Відповідно
до зазначеного договору купівлі-продажу ОСОБА_1. сплатив продавцеві 40000 грн.
в рахунок оплати вартості придбаного нерухомого майна.

В
судовому засіданні встановлений факт повного розрахунку та відсутність
будь-яких претензій щодо виконання зобов'язань у сторін.

Таким
чином обидві сторони повністю виконали угоду,
що потребує нотаріального посвідчення відповідно до вимог  ст.
657 ЦК України.

Згідно  ст.  2
Закону України «Про власність» ,
ст.  317 ЦК України право
власності - це урегульовані законом суспільні відносини по володінню,  користуванню та розпорядженню майном.

Відповідно до  ст.  48 Закону України «Про власність» власник
може вимагати усунення порушень його права ,
навіть якщо ці порушення не були пов'язані з позбавленням володіння.
Захист права власності здійснюється судом.

Відповідно
до ч. 2  ст.  220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами ,  і
відбулося повне або часткове виконання договору ,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення ,  суд може
визнати такий договір дійсним . У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Керуючись  ст.
ст.  15,  130,
174,  212 - 215 ЦПК України,   ст.
ст.  220,  657 ЦК
України,  Законом України «Про
власність»,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу 1/125 частки гуртожитку № АДРЕСА_1,  укладений 13 липня 2007 року між ОСОБА_1та
Закритим акціонерним товариством "Бердянськбуд". Визнати за
ОСОБА_1право власності на 1/125 частку гуртожитку АДРЕСА_1,  яка складається з: кімнати №465 площею 12, 3
кв.м. ,  вбиральні №467 площею 0, 8 кв.м.
,  коридору №468 площею 4, 3 кв.м. ,  шафи №466 площею 0, 6 кв.м. ,  1/8 частки шаф №460,  №463 площею 0, 1 кв.м. ,  1/8 частки кухні №464 площею 1, 6 кв.м.
,  1/8 частки коридору №461 площею 0, 5
кв.м. ,  1/8 частки кладової №462 площею
0, 1 кв.м. ,  1/2 частки коридору LIV
площею 2, 3 кв.м. ,  1/8 частки
коридору LII площею 1, 2 кв.м. ,
сходові клітини у загальному користуванні.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.