Справа
№ 2-8062007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18
жовтня 2007 року Сумський районний суд Сумської області в складі головуючого
судді Клочко Б.М., при секретарі Скринник Ю.О.,. розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Суми справу за позовом ОСОБА_1до Северинівської
сільської ради, 3-тя особа відділ містобудування, архітектури та ЖКГ Сумської
РДА про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі.

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що згідно договору купівлі-продажу
йому належить домоволодіння в АДРЕСА_1Домоволодіння розташоване на земельній
ділянці площею 0, 403 га, яка передана йому у приватну власність для
будівництва та обслуговування житлового будинку. На протязі років він самочинно
збудував будівлі, без дозволу відповідних служб. На даний час він має намір
розпорядитись належним йому майном, а тому просить суд задовольнити позов.

В судовому
засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі.

Представники
Северинівської сільської ради і відділу містобудування, архітектури та ЖКГ
Сумської РДА до суду не з*явилися, направивши листи про згоду з позовом і про
слухання справи без їх участі.

Вислухавши
пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню і по справі можливо постановити рішення при попередньому розгляді
справи, виходячи з слідуючого.

В суді
встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого виконкомом
Северинівської сільської ради від 15.09.1990 року позивачу належить АДРЕСА_1.(
а.с.5) Домоволодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,403 га, яка на
підставі рішення Северинівської сільради від 30.11.1993 року передана йому у
приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку.(
а.с.11). Домоволодіння складається з житлового будинку «А-1», сараю «Б»,
вбиральні «В» та навісу «Г». З метою поліпшення житлових умов позивач самочинно
збудував мансарду «мс» вартістю 5664 грн., прибудову «а1» вартістю 2715 грн.,
веранду «а2» вартістю 2412 грн., вбиральню «В» вартістю 565 грн.

Відповідно
до 4.5 ст. 376 ЦК України
на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує прав інших осіб.

Як
вбачається з довідок служби державного пожежного нагляду Сумського району, (
а.с.13), відділу містобудування, архітектури та ЖКГ Сумської РДА (а.с.14)
самовільне будівництво, тобто мансарда «мс», прибудова «а1», веранда «а2»,
вбиральня «В» на земельній ділянці розташованій за адресою АДРЕСА_1відповідає
нормам і не порушує чиїхось прав.

За таких
обставин, суд вважає, що маються підстави для визнання за ОСОБА_1 права власності
на самовільно збудовані будівлі.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 375, 376 ЦК
України, ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право
власності на мансарду «мс» вартістю 5664 грн., прибудову «а1» вартістю 2715
грн., веранду «а2» вартістю 2412 грн., вбиральню «В» вартістю 565 грн., що
збудовані на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не було
подано.