Дело № 2-866/2007
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

8 лютого 2007 року Слов"янсъкий міськрайонний
суд Донецької області у складі: головуючого - судді Горощука О.В. при секретарі - Літвіновій О.Г.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду
м.Слов"янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
угоди дійсною та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору
дійсним, визнання права власності на квартиру, посилаючись на те, що 17 січня 2001 року
між ним та ОСОБА_2 на Донецькій товарній біржі, Слов'янському філіалі, було укладено договір
купівлі-продажу квартири номер АДРЕСА_1 під
реєстровим номером НОМЕР_1, всі його умови було виконано, але договір не було
посвідчено нотаріально. На даний момент він не може оформити право власності,
відповідач відмовляється від нотаріального посвідчення договору.

Просив визнати вищевказаний договір купівлі-продажу
дійсним та визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні вимоги,
просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у
судове засідання не з"явився, але надав суду заяву, в якій позовні
вимоги визнав у повному обсязі, просив справу слухати у його відсутність.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню за слідуючих підстав.

Згідно ст.220 ЦПК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про
нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В   судовому
засіданні   достовірно   встановлено
та   не   оспорюється сторонами, що 17 січня 2001 року на Донецькій
товарній біржі, Слов*янському філіалі,
між ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2 з другого боку укладено договір
купівлі-продажу квартири, згідно умов якого ОСОБА_2 з одного боку передає ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 з
другого боку передає грошову суму 1700
гривень ОСОБА_2.

Але даний договір не було посвідчено нотаріально, відповідач від
посвідчення договору ухиляється.

Таким чином, всі
сторони умови договору купівлі-продажу виконали.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Правомірність володіння вищевказаним нерухомим майном ніким та ніколи не
оспорювалось.

Таким чином, у суду є всі підстави для задоволення позову
та визнання за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно.

Керуючись
cm.cm.220,392, 657ЦК України,
ст.ст.12,48 Закону України "Про власність", ст.ст. 10,11, 130,174,209,212,214-215 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири номер АДРЕСА_1, укладений на
Донецькій товарній біржі ,
Слов'янському філіалі, 17
січня 2001 року за реєстровим номером НОМЕР_1, між ОСОБА_1 з одного боку та
ОСОБА_2 з другого боку -
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Слов"янський
міськрайонний суд Донецької області, для чого протягом десяти днів з дня
проголошення рішення треба подати заяву про апеляційне оскарження. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Судья Славянского горрайонного суда

О.В.Горощук.