Справа № 2-2273/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12
грудня 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в
складі: головуючої - судді Ротар М. М. ,
при секретарі - Попенко О.В.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.  Вознесенську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

08.11.2007
року позивач ОСОБА_1,    звернулася до
суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку.

Обґрунтовуючи
свої позовні вимоги позивач зазначила,
що 01.10.2002 року за договором купівлі-продажу,    який був посвідчений приватним нотаріусом
Вознесенського міського нотаріального округу,
вона придбала у відповідача житловий будинокАДРЕСА_1. За вказаним
будинком закріплена земельна ділянка площею 0,
0531 га у відповідності
з Державним актом на право приватної власності на землю,    виданим 20.08.1994 року.

Вказаний
житловий будинок належав на праві приватної власностіОСОБА_3і йому був виданий
Державний акт на право приватної власності на землю. ІНФОРМАЦІЯ_1
рокуОСОБА_3помер. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом
спадкоємицею всього його майна стала його дружина ОСОБА_4,    але право власності на земельну ділянку
вона не оформила.

02.09.1995
року ОСОБА_4 подарувала житловий будинок по АДРЕСА_1відповідачу по справі
ОСОБА_2,    у якої позивач купила будинок
01.10.2002 року.

Посилаючись
на те,    що на даний час оформити
передачу земельної ділянки неможливо,
а при відчуженні житлового будинку за цивільно-правовими угодами до
набувача переходить і право власності на земельну ділянку,    на якій розташований житловий будинок,    та на частину земельної ділянки,    необхідної для його обслуговування,    позивач просив позов задовольнити.

В
попередньому судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги в
повному обсязі.

Відповідач
ОСОБА_2 в попереднє судове засідання не з'явилася,    надала суду заяву про визнання позовних
вимог в повному обсязі та розгляд справи у її відсутності.

Представник
третьої особи Вознесенського міського відділу земельних ресурсів в попереднє
судове засідання не з'явився,    надіслав
суду заяву про розгляд справи без його участі,    проти задоволення позовних вимог не
заперечує.

Вислухавши
пояснення позивача,    дослідивши
матеріали справи,    суд вважає,    що позов підлягає задоволенню.

2

В
попередньому судовому засіданні
встановлено,    що житловий будинок
АДРЕСА_1 належав на праві приватної власностіОСОБА_3і йому 20.08.1994 року був
виданий Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку для
обслуговування вказаного житлового будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_1
рокуОСОБА_3помер. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за
законом,    виданого 03.09.1995 року
державним нотаріусом Другої Вознесенської державної нотаріальної контори,    спадкоємицею всього його майна стала його
дружина ОСОБА_4,    але право власності
на земельну ділянку вона не оформила.

02.09.1995
року ОСОБА_4 подарувала житловий будинок по пров.

Дорожньому,    12 відповідачу по справі ОСОБА_2,    що підтверджується

договором    дарування,       посвідченим        державним
нотаріусом    Другої

Вознесенської
державної нотаріальної контори.

01.10.2002
року позивач ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу,    який був посвідчений приватним нотаріусом
Вознесенського міського нотаріального округу,
придбала у відповідача житловий будинок АДРЕСА_1.

В
договорі відчуження не передбачався перехід права власності чи права
користування земельною ділянкою площею 0,
0531 га,    яка призначена для
обслуговування вказаного житлового будинку згідно Державного акту на право
приватної власності на землю НОМЕР_1,
виданого на підставі рішення виконкому Вознесенської міської ради від
19.07.1994 року і належала ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Оскільки
на час видачі свідоцтва про право на спадщину,    згідно якого право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 перейшло відОСОБА_3до ОСОБА_4,    та на момент укладення договору
дарування,    згідно якого право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1 перейшло від ОСОБА_4 до ОСОБА_2,    діяв Земельний кодекс України 1991
року,     ст.  30 якого закріплює,    що при переході права власності на будинок
при цьому до набувача переходить право власності на земельну ділянку без зміни
її цільового призначення. Тому право власності на земельну ділянку,    закріплену за жилим будинком №12,    розташованим по пров.Дорожньому в м.
Вознесенську,    повинно було перейти до
ОСОБА_2,    яка не оформила своє право
власності на землю належним чином.

Згідно  ст.
377 ЦК України
до особи,    яка придбала житловий
будинок переходить і право власності на земельну ділянку,    на якій вони розміщені,    без зміни її цільового призначення,    у розмірах,    встановлених договором.  Якщо договором про відчуження житлового
будинку розмір земельної ділянки не визначений,    до набувача переходить право власності на
ту частину земельної ділянки,    яка
зайнята житловим будинком,    та на
частину земельної ділянки,    яка є
необхідною для його обслуговування.

Відповідно
до Державного Акту на право приватної власності на землю,    виданого попередньому власнику ОСОБА_33а
житловим будинком АДРЕСА_1 для його обслуговування закріплена

3

земельна
ділянка площею 0,   0531 га. Таким
чином,    при укладенні договору
купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1міжОСОБА_1,    та ОСОБА_2,    право власності на земельну ділянку,    закріплену для обслуговування даного житлового
будинку,    перейшло від ОСОБА_2 до
ОСОБА_1

На
підставі  ст. 377 ЦК України,    п.7 Перехідних положень Земельного кодексу
України від 25 жовтня 2001 року,
ст.  30 Земельного кодексу України
1991 року,    керуючись  ст.
10,    11,    15,
130,    174,    209,
213-215,    218 ЦПК України,    суд-

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку
задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на земельну ділянку площею 0,   0531 га,
надану для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний
суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після
проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заява про апеляційне оскарження.