Справа № 2-410/07p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2007 року

м. Гребінка

Гребінківський районний с
уд Полтавської області у скл
аді:
Головуючої судді Кривчун Т
.О
при секретарі Сапі A.M.,
за участю представника поз
ивача - прокурора Юрченка С. Л.
,
представника відповідача
Книш А.С. ,
розглянувши відкритому су
довому засіданні в м. Гребінк
а цивільну справу за позовом
прокурора Гребінківського р
айону Полтавської області в
інтересах ОСОБА_1 до ВАТ „
Гребінківське", с Тополеве Гр
ебінківського району Полтав
ської області, про стягнення
орендної плати за користува
ння земельним паєм, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2007 року позивач зв
ернувся до суду з вказаним по
зовом, уточненим у ході розгл
яду справи, посилаючись на те
, що, при розпаюванні земель,
ОСОБА_1. отримав земельни
й пай, та, відповідно до Свідо
цтва про право власності на з
емельну частку (пай) отримав з
емельну ділянку в розмірі 4, 99г
а., яку, згідно договору оренд
и від 26.08.2003р. з ВАТ „І«ребінківс
ьке", передав останньому в ор
енду на три роки.
Зазначають, що, згідно п.2.2 Д
оговору, відповідач зобов'яз
увався сплачувати ОСОБА_1
орендну плату в розмірі 821, 00гр
н. не пізніше 31 грудня кожного
року, однак, в порушення умов
Договору, ВАТ „Гребінківськ
е" не провело розрахунок за ор
енду земельного паю в повном
у обсязі, у зв"язку з чим стано
м на 01.06.2007р. залишок боргу, з ура
хуванням пені, становив 1782, 26 гр
н.
Вважають, що несплата пере
дбаченої договором оренди пл
ати за оренду земельного паю
заподіює шкоди інтересам О
СОБА_1., оскільки позбавляє
його права на належний рівен
ь життя.
У зв"язку з наведеним остато
чно прохали позов задовольни
ти, стягнути з ВАТ „Гребінків
ське" на користь ОСОБА_1. 1782,
26 грн. заборгованості по оренд
ній платі за користування зе
мельною ділянкою.
У судовому засіданні предс
тавник позивача позовні вимо
ги підтримав, та, з урахуванн
ям наданих уточнень, прохав ї
х задовольнити.
Відповідач у судовому засі
данні позов визнав та не запе
речував щодо його задоволенн
я.
Суд, заслухавши пояснення
представників позивача, від
повідача, дослідивши матері
али справи, вважає, що позовн
і вимоги підлягають задоволе
нню з наступних підстав.
Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України,
у разі визнання відповідаче
м позову суд за наявності для
того законних підстав ухвал
ює рішення про задоволення п
озову.
Судом встановлено такі фа
кти та відповідні їм правові
дносини.

Як вбачається з матеріалі
в справи та встановлено у суд
овому засіданні, при розпаюв
анні земель, ОСОБА_1., відп
овідно до Сертифіката від 01.03.20
02 року серія РН №785373 на право на
земельну частку (пай), отрима
в у користування дану земель
ну частку розміром 4, 99 умовних
кадастрових гектарів (якою з
цього часу фактично користу
вався відповідач), а пізніше,
згідно договору оренди від 2
6.08.2003р. з ВАТ „Гребінківське" (да
лі-Договір), передав її остан
ньому в оренду строком на три
роки (з 01.01.2004р. по 01.01.2007р.) (а.с. 4-5). Дани
й договір зареєстрований 22.10.200
3 року за №4 у Книзі записів реє
страції договорів оренди зем
ельних часток (паїв) Тополівс
ької сільської ради Гребінкі
вського району Полтавської о
бласті.
На підставі розпорядження
Гребінківської РДА від 06.10.2003р.
№299 ОСОБА_1 є власником земе
льної ділянки для ведення то
варного сільськогосподарсь
кого виробництва площею 4, 99га
. у межах згідно з планом, розт
ашованої на території Тополі
вської сільської ради Гребін
ківського району Полтавсько
ї області, що підтверджуєтьс
я Державним актом на право вл
асності на дану земельну діл
янку від 01.03.2004 року, серія ПЛ №08208
0 (а.с. 8).
Згідно п.2.2 Договору, за кори
стування земельною часткою О
рендар сплачує Орендодавцю щ
ороку орендну плату у розмір
і 1, 5% її грошової оцінки (у дано
му випадку-821, 00грн.) не пізніше,
як до 31 грудня кожного року. Ор
ендна плата, враховуючи неви
плачену, підлягає індексаці
ї на дату її виплати, відпові
дно до рівня інфляції націон
альної валюти України.
Додатком до Договору перед
бачено виплату орендної плат
и як у грошовій формі (готівко
ю), так і в натуральній (зернов
ими) та відробітковій (послуг
ами, оранкою, обробітком зем
лі) формах (а.с. 7, на звороті).
Відповідно до п.3 Договору О
рендар зобов'язався своєчасн
о сплачувати орендну плату, з
а несвоєчасну сплату орендно
ї плати-сплачувати пеню у роз
мірі 0, 2 відсотки від суми недо
їмки за кожний день простроч
ення.
Судом установлено і не оспо
рюється сторонами, що, в пору
шення вказаних вище умов дог
овору, ВАТ „Гребінківське" що
річно не в повному обсязі вик
онувало зобов'язання по своє
часному розрахунку з відпові
дачем за оренду земельного п
аю, внаслідок чого, станом на
01.01.2007р. (закінчення терміну дії
договору оренди) утворилася
заборгованість по орендній
платі в розмірі 2285, 45грн (у т.ч. 1854, 0
2грн. основного боргу та 431, 43грн
. пені), що підтверджується до
даними Розрахунками нарахув
ання та виплати орендної пла
ти ОСОБА_1
Доказів, які б спростовува
ли твердження позивача про з
аборгованість відповідача ч
по орендній платі протягом ч
асу дії Договору судом не доб
уто.
За таких обставин суд вважа
є, що у судовому засіданні до
ведено факт невиконання відп
овідачем своїх обов'язків по
Договору в частині своєчасн
ої виплати орендної плати вл
аснику вказаної вище земельн
ої ділянки ОСОБА_1
У відповідності зі ст. ст. 526
, 530 ЦК України, зобов'язання ма
є виконуватися належним чино
м відповідно до умов договор
у. Якщо у зобов'язанні встанов
лений строк його виконання, т
о воно підлягає виконанню у ц
ей строк.
Визнання відповідачем поз
ову не суперечить закону, не
порушує права, свободи та інт
ереси інших осіб.
З урахуванням вищевикладе
ного, суд приходить до виснов
ку про правомірність заявлен
их позовних вимог та необхід
ність їх задоволення.

Керуючись ст. ст. 526, 530 Цивіл
ьного Кодексу України, ст. с
т. 8, 11, 59-60, 88, ч.4 ст. 174, 209, 212 - 215, 218, 223 ЦПК У
країни, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повніс
тю.
Стягнути з ВАТ „Гребінків
ське", с Тополеве Гребінківсь
кого району Полтавської обла
сті на користь ОСОБА_1 2285, 45г
рн. (дві тисячі двісті вісімде
сят п"ять гривень 45 коп.) заборг
ованості по орендній платі з
а користування земельною діл
янкою.
Стягнути з ВАТ „Гребінківс
ьке", с Тополеве Гребінківськ
ого району Полтавської облас
ті 51 грн. судового збору та 30 гр
н. судових витрат за інформац
ійно-технічне забезпечення с
удового розгляду справи.
Рішення може бути оскаржен
е до апеляційного суду Полта
вської області через Гребінк
івський районний суд Полтавс
ької області. Заяву про апеля
ційне оскарження рішення суд
у може бути подано протягом 10
днів з дня проголошення ріше
ння. Апеляційна скарга на ріш
ення суду подається протягом
20 днів після подання заяви пр
о апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає зако
нної сили після закінчення с
троку подання заяви про апел
яційне оскарження, якщо заяв
у про апеляційне оскарження
не було подано. Якщо було пода
но заяву про апеляційне оска
рження, але апеляційна скарг
а не була подана у строк, вста
новлений статтею 294 ЦПК Україн
и, рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ць
ого строку. У разі подання апе
ляційної скарги, рішення, як
що його не скасовано, набирає
законної сили після розгляд
у справи апеляційним судом.