Справа №2-1131-2007
РІШЕННЯ
Іменем. України
10 жовтня 2007року м. Вінни
ця
Староміський районн
ий суд м. Вінниці в складі:
головуючого судді Олійник
а О.М.
при секретарі Якубовсь
кій Ю.А.
з участю позивача ОСОБА
_1.
та представника відповід
ача ОСОБА_3.
розглянувши у відкрито
му судовому засіданні в м. Він
ниці цивільну справу за позо
вом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 п
ро встановлення порядку кори
стування земельною ділянкою
, -
встановив:
ОСОБА_1 звернувся д
о суду з позовом до ОСОБА_2
про встановлення порядку ко
ристування земельною ділянк
ою, мотивуючи позов тим, що вон
и є співвласниками будинку
АДРЕСА_1, який розташований
на земельній ділянці, площею
0,1874 га, що була виділена рішенн
ями виконкому. Між ними склав
ся фактичний порядок користу
вання земельною ділянкою, ал
е юридичних документів про з
аконне володіння відповідно
ю часткою земельної ділянки
немає, в зв^язку з чим вони не м
ожуть приватизувати належні
їм частки земельної ділянки
.
В судовому засіданні
позивач ОСОБА_1 позов підт
римав, просив його задовольн
ити та встановити порядок ко
ристування земельною ділянк
ою відповідно до кадастровог
о плану, виготовленого ДП «По
діллягеодезкартографія» 13.06.2
007 року.
Представник відповіда
ча ОСОБА_3. позов визнала, п
роти задоволення позову і вс
тановлення порядку користув
ання землею по кадастровому
плану не заперечувала.
Оскільки представник ві
дповідачка визнала позов і в
изнання позову не суперечить
закону, не порушує прав і зако
нних інтересів сторін, суд вв
ажає можливим розглянути спр
аву в попередньому судовому
засіданні, відповідно до ст.с
т. 130, 174 ЦПК України.
Вислухавши пояснення сто
рін, дослідивши матеріали сп
рави та оцінивши докази в їх с
укупності, суд прийшов до вис
новку, що позов підлягає задо
воленню.
Судом встановлено, що в
ідповідно до свідоцтва про п
раво власності № 3098 від 14.01.1969 рок
у, позивач ОСОБА_1 є власни
ком 49/100 часток будинковолодін
ня АДРЕСА_1 (а.с. 13).

2
Відповідно до свідо
цтва про право на спадщину за
заповітом від 19.06.2007 року, відпо
відачу ОСОБА_2 належить на
праві власності 51/100 частка дан
ого будинковолодіння (а.с. 23).

Дане будинковолодінн
я розташоване на земельній д
ілянці, площею 0,1974 га, що була ви
ділена рішеннями виконкому В
інницької міськради № 424 від 29.0
6.1970року (а.с. 8-11).
Відповідно до кадастро
вого плану, виготовленого 13.06.20
07року ДП «Поділлягеодезкарт
ографія», ОСОБА_1 користує
ться ділянкою, площею 0,0774 га, по
значеною на плані «зона 1», «зо
на 3», а ОСОБА_2 - 0,1073 га, познач
ено на плані «зона 2», в спільн
ому користуванні знаходитьс
я земельна ділянка, площею 0,0027
га, позначена на плані «зона 4»
, і даний порядок між сторонам
и існує протягом тривалого ч
асу.
Відповідно до cm. 120 ЗК Укр
аїни, при переході права влас
ності на будівлю та споруду д
о кількох осіб право на земел
ьну ділянку визначається про
порційно часткам осіб у варт
ості будівлі та споруди, якщо
інше не передбачено у догово
рі відчуження будівлі і спор
уди.
Таким чином, оскільки д
олі ОСОБА_1. і ОСОБА_2 в б
удинку становлять відповідн
о 49/100 та 51/100, суд вважає можливим
встановити порядок користув
ання спірною земельною ділян
кою між сторонами по фактичн
ому порядку користування, як
ий існує на протязі тривалог
о часу і погоджений з сусідні
ми землекористувачами, затве
рджений кадастровим планом,
оскільки площі земельних час
ток відповідають долям в буд
инку і даний порядок є найбіл
ьш, прийнятним для сторін.
На підставі викладено
го, керуючись ст.ст. 120, 158 ЗК Укра
їни, ст.ст. 5, 8, 10, 11, 57, 60, 130, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК У
країни, суд,-
вирішив:
Позов задовольнити.
Встановити порядок к
ористування земельною ділян
кою, площею 0,1874 га, що розташова
на за адресою АДРЕСА_1, між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відп
овідно до кадастрового плану
, виготовленого 13.06.2007 року ДП «П
оділлягеодезкартографія» т
а виділити в користування:
ОСОБА_1 земельну діля
нку, позначену на плані як «зо
на 1», «зона 3», площею 0,0774 га, з яко
ї: під будівлею в межах червон
ої лінії 0,0074 га, під двором в меж
ах червоної лінії 0,0068 га, під са
дом в межах червоної лінії 0,0031
га, під садом 0,0006 га, під будівле
ю 0,0005 га, під двором 0,0002 га, рілля -
0,0588 га; ОСОБА_2 земельну діля
нку, позначену на плані як «зо
на 2», площею 0,1073 га, з якої: під

3
садом 0,0627 га, під двором 0,01
49 га, під
будівлями 0,0132, рілля - 0,0164 га
, туалет - 0,0002 га; в спільному кор
истуванні залишити земельні
ділянку, позначену на плані «
зона 4»,площею 0,0027га. Заяву про а
пеляційне оскарження рішенн
я суду може бути подано до апе
ляційного суду Вінницької об
ласті протягом десяти днів з
дня проголошення рішення, а а
пеляційну скаргу на рішення
суду -протягом двадцяти днів
після подання заяви про його
апеляційне оскарження.