Справа №2-701 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

23 липня
2007 року                                                     Новоазовський
районний суд

Донецької
області

у
складі: головуючого судді                                            Преснякової
А.А.

при
секретарі                                                                   Мірошниченко
Т.М.

за
участю позивача                                                         ОСОБА_1

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в місті Новоазовськ цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок,

встановив:

Позивач
20.07.2007 року звернувся до суду з даним позовом до відповідачки,  вказуючи,
що 23.04.2002 р. він придбав будинок АДРЕСА_1 у ОСОБА_2,  договір купівлі-продажу був оформлений по
біржовому контракту на Азовській універсальній товарній біржі. В даний момент
позивач дізнався в БТІ що не є власником будинку,  тому що,
договір купівлі-продажу будинку був оформлений по біржовому контракту і
не надає права власності на будинок,
оскільки повинен був бути нотаріально посвідчений.

Просить визнати
за ним право власності на будинок АДРЕСА_1.

Позивач в
попередньому судовому позовні вимоги підтримав.

Відповідачка в
попереднє судове засідання не з'явилася,
надіславши заяву,  позовні вимоги
визнала.

Виходячи з
наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.
4  ст.
130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку,  встановленому  ст.
174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4
ст.  174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

У судовому
засіданні встановлено,  що позивач
23.04.2002 року уклав на біржі договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 з
ОСОБА_2,  що підтверджується біржовим
контрактом № НР-088 від 23.04.2002 року (а/с 5).

Як вбачається з
реєстраційного посвідчення на будинок АДРЕСА_1,
виданих Новоазовським БТІ (а/с 6),
власником будинку значиться ОСОБА_1 на підставі біржового контракту №
НР-088 від 23.04.2002 р.

Враховуючи,  що на час укладення угоди діяв Цивільний
Кодекс України в редакції 1963

року,  суд вважає необхідним застосувати до даних
цивільних правовідносин положення

вказаного
Кодексу,  згідно  ст.  4
Прикінцевих та Перехідних положень ЦК
України в редакції

2003
року.

Згідно  ст.  224 ЦК України в ред. 1963 року,
за договором купівлі-продажу продавець зо­бов'язується передати майно
у власність покупцеві,  а покупець
зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Із  ст.
227 ч. 1 ЦК України
вбачається,  що договір купівлі-продажу
жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений,  якщо хоча б однією з сторін є громадянин.
Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього України).

Згідно  ст.  47
ч.2 ЦК України,  якщо одна із сторін повністю або частково
виконала угоду,  що потребує
нотаріального посвідчення,  а друга
сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  суд вправі за вимогою сторони,  яка виконала угоду,  визнати угоду дійсною.

На підставі
викладеного,  за позивачем може бути
визнано право власності на будинок АДРЕСА_1,
оскільки в судовому засіданні встановлено,  що позивач купив вказаний будинок у
ОСОБА_2,  що визнано відповідачкою
ОСОБА_2

Керуючись  ст.
10,  11,  60,
130,  174,  209,
212-215 ЦПК України,   ст.  224,
227,  47 ЦК України в ред. 1963 року,  суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок - задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рі-шення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним су-дом.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку в Апеляційний суд Донецької об-ласті
через суд Новоазовського району шляхом подачі в десятиденний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги,
з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.