№  2-1323/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14
червня 2007 року Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області під
головуванням судді Гімон М.М. при секретарі Гірман І.Г., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Талаківської селищної ради про визнання права власності на
самочинно зведені будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

У травні
2007 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним
право власності на самочинно зведені ним на земельній ділянці по АДРЕСА_1 три
сараї, навіс, сіни та жилу кімнату площею 7,6 кв.м, самочинно переобладнану з
кухні.

В
обґрунтування позову позивач зазначив, що йому на праві приватної власності
належать 26/100 частин домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1. За час
проживання в зазначеному будинку він без належного дозволу та належно
затвердженого проекту, тобто самочинно, за свої кошти та своїми силами збудував
три сараї, навіс, сіни та переобладнав кухню 3-1 в жилу кімнату, в результаті
чого жила площа будинку збільшилась на 7,6 кв.м. В теперішній час здати
зазначені будівлі в експлуатацію не представляється можливим, оскільки вони
збудовані без відповідного дозволу. Просив суд визнати за ним право власності
на самочинно зведені на земельній ділянці по АДРЕСА_1 сараї (літ. П-1, М-1, Н)
, навіс (літ. 0-1), сіни (літ. г2-1) та жилу кімнату 3-1 площею 7,6 кв.м,
переобладнану з кухні.

В
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив
визнати за ним право власності на самочинно зведені та переобладнані ним
будівлі, оскільки згідно висновку експерта, при їх будівництві
санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки не порушені, вони
знаходяться в задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись в
подальшому. А щодо розташування сараю (літ. М-1) та навісу (літ. 0-1) на
відстані менше метру від межі суміжної земельної ділянки, між ним та
користувачем зазначеної ділянки досягнута взаємна згода.

Представник
відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, не заперечував
проти визнання за позивачем права власності на самочинно зведені будівлі, так
як вони відповідають будівельно-технічним нормам та правилам пожежної безпеки.

Суд,
вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Так,
судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 26/100
частини домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом
про право власності на житло від 07.02.1996 року.

За
вказаною адресою ОСОБА_1 самочинно збудував три сараї (літ П-1, М-1, Н) , навіс
(літ. 0-1), сіни (літ. г2-1) та переобладнав кухню 3-1 в жилу кімнату, в
результаті чого жила площа в будинку збільшилась на 7,6 кв.м.

Згідно
висновку будівельно-технічної експертизи № 566 від 05.06.2007р., при
будівництві сараїв (літ. Н-1, М-1, П-1), навісу (літ. 0-1), сіней (літ. г2-1)
та переобладнанні жилої кімнати 3-1 з кухні в домоволодінні, розташованому по
АДРЕСА_1, санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки не порушені,
вони знаходяться в задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись в
подальшому. При зведенні сараю (літ. М-1) та навісу (літ. 0-1) є порушення
діючих будівельних

норм та правил - вимог з розміщення будов на
ділянці (стіни будівель знаходяться на відстані менш 1 метру від межі суміжної
земельної ділянки).

Згідно
заяви ОСОБА_2, що
мешкає по АДРЕСА_1, він не заперечує проти розташування сараю та навісу на
відстані менш 1 метру від межі його земельної ділянки.

На
підставі зібраних по справі доказів, суд вважає, що вимоги позивача підлягають
задоволенню, оскільки знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та не
порушують права інших осіб.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Талаківської селищної ради про визнання права власності на самочинно
зведені будівлі задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведені на земельній ділянці по
АДРЕСА_1 сараї (літ П-1, М-1, Н) , навіс (літ. 0-1), сіни (літ. г2-1), жилу
кімнату 3-1 площею 7,6 кв.м, переобладнану з кухні 1-3.

На
рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через
Іллічівський районний суд м. Маріуполя.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано потягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а апеляційна скарга повинна бути подана протягом двадцяти
днів після подання заяви по апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо скарга подається у строк, встановлений для подання такої заяви.