Справа №2-779 2007 p.
РІШЕННЯ
Іменем України

04 грудня 2007 р.
см
т. Доманівка
Доманівський районний суд
Миколаївської області у скл
аді: головуючої судді - Якимен
ко Л.М., при секретарі Куш О.П.3а
участі позивачки ОСОБА_1,
відповідачаОСОБА_2, предс
тавника з/ї особи -1 -ОСОБА_4
, з/особи- 2 - ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, з/осіб ОСОБА_3
, органу опіки та піклування
Доманівської РДА про визнан
ня договору міни нерухомого
майна дійсним,

встановив:

Відповідач ОСОБА_2позо
в визнав, не заперечував прот
и визнання дійсним договору
міни нерухомого майна, уклад
еного 07 липня 2000 року між ним та
позивачкою.
ОСОБА_1 звернулася з позов
ом до відповідача про визнан
ня дійсним договору міни нер
ухомого майна, зазначаючи, що
07 липня 2000 року між нею та ОСО
БА_2був укладений договір м
іни домоволодіння, яке склад
ається з житлового будинку А
-1, жилою площею 58.9 кв.м., цегельно
го сараю Б-1, огорожі № 1, 2, розташ
ованими по АДРЕСА_1 на ква
ртиру, яка складається з двох
жилих кімнат, загальною площ
ею 40.8 кв.м., житловою площею 27.6 кв
.м., розташовану по АДРЕСА_2
, та посвідченого Південною т
оварною біржею 07 липня 2000р. за р
.№ 354. Сторони одержали докумен
ти, ключі і стали користувати
ся нерухомістю, але на даний ч
ас договір міни не посвідчен
ий нотаріально, тому позивач
ка просить визнати договір д
ійсним. В судовому засіданні
позивачка просила визнати д
оговір міни нерухомого майна
дійсним, пояснивши, що на час
укладення на біржі угоди з
ОСОБА_2, нерухоме майно - буди
нок та квартира під заставою
і забороною (арештом) не переб
ували, відповідач не з»являв
ся до нотконтори для нотаріа
льного посвідчення договору
.
Представник з/особи -1 орган
у опіки та піклування Домані
вської РДА ОСОБА_4 не запе
речувала проти визнання дійс
ним договору міни нерухомого
майна, укладеного 07 липня 2000 ро
ку між сторонами.
Представник з/особи -2 ОСОБ
А_3 не заперечувала проти за
доволення позову, пояснивши,
що квартиру АДРЕСА_2 прид
бали за спільні кошти подруж
жя , подаровані їм на весілля,
а частину коштів доплатили ї
ї батьки. Міна, яка відбулася -
рівнозначна, вони кошти за бу
динок не доплачували позивач
ці.
З матеріалів справи вбачає
ться, що 07 липня 2000 року між пози
вачкою та ОСОБА_2 був укла
дений договір міни житлового
будинку АДРЕСА_1, який нал
ежав позивачці на праві прив
атної власності, згідно дого
вору про надання у безстроко
ве користування земельної ді
лянки під будівництво індиві
дуального жилого будинку, по
свідченого Доманівською дер
жнотконторою 04.11.1988р., за реєстро
вим. № 909, Акту про закінчення бу
дівництва та вводу в експлуа
тацію затвердженого рішення
м виконкому Доманівської сел
ищної ради від 23.02.1993 p., реєстрови
й № 10, зареєстрованого в Возне
сенській МБТІ 25.03.1993р., за реєстр
овим № 1714 на квартиру АДРЕСА
_1, яка належала ОСОБА_2 на
праві спільної власності по
дружжя згідно договору купів
лі-продажу, посвідченого Дом
анівською держнотконторою

24.06.1997р., реєстр
овий № 1127, зареєстрованого в Во
знесенському МБТІ 25.09.1997р. реєст
ровий № 1757. Сторони одержали до
кументи, ключі і стали корист
уватися нерухомістю, але на д
аний час договір міни не посв
ідчений нотаріально.
Згідно ст. 227 ЦК Української Р
СР, договір купівлі-продажу ж
итлового будинку (квартири) п
овинен бути нотаріально посв
ідченний, якщо хоча б однією з
сторін є громадянин.
Стаття 47 ч.2 ЦК УРСР, передбач
ає, що у разі виконання однією
із сторін повністю або частк
ово умов договору, що підтвер
джується письмовими доказам
и, повного або часткового вик
онання договору та ухилення
однієї із сторін від нотаріа
льного посвідчення договору
, суд може визнати такий догов
ір дійсним.
Враховуючи, що міна, яка від
булася є рівнозначною, впевн
ившись, що права з-х осіб не по
рушені, нерухомість в спору, п
ід забороною (арештом) не пере
бувала, сторони виконали всі
умови договору, але не посвід
чили нотаріально, суд вважає
, що позов може бути задоволен
ий.
Керуючись ст. ст. 5, 6, 8, 10, 160, 209, 212-215
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір м
іни житлового будинку А-1, жило
ю площею 58.9 кв.м., цегельного са
раю Б-1, огорожі № 1, 2, розташован
их по АДРЕСА_1 на квартиру
, яка складається з двох житло
вих кімнат, загальною площею
40.8 кв.м., житловою площею - 27.6 кв.м
., розташовану по АДРЕСА_2, п
освідчений Південною товарн
ою біржею 07 липня 2000р. за р. № 354 мі
ж ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - виз
нати дійсним.
Рішення суду набирає закон
ної сили через 10 днів, якщо не б
уде подана заява про його оск
арження.
Рішення суду може бути оска
ржене до апеляційного суду М
иколаївської області через Д
оманівський районний суд від
повідно до вимог ст. 294 ЦПК Укра
їни.