Справа №2-568/07
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

12 грудня 2007 року Царичанськи
й районний суд Дніпропетровс
ької області у складі:
головуючого - судді Ритова В
.І.
при секретарі - Бережній О.В
.
розглянувши у попередньом
у судовому засіданні в залі с
уду смт. Царичанка Дніпропет
ровської області цивільну сп
раву за позовом
ОСОБА_1 до Товариства з обм
еженою відповідальністю Агр
опромислова фірма «Прогрес П
люс» в особі ліквідатора Че
снової Наталії Володимирівн
и про визнання угоди дійсно
ю та визнання права власност
і на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_13вернувся з позово
м до Товариства з обмеженою в
ідповідальністю Агропромис
лова фірма «Прогрес Плюс» в о
собі ліквідатора Чеснової
Наталії Володимирівни про
визнання угоди дійсною та ви
знання права власності на зе
мельні ділянки.
В обгрунтування позовних в
имог вказав, що 15 червня 2007 року
відповідач в особі ліквідат
ора Чеснової Н.В., діючої н
а підставі постанови господа
рського суду Дніпропетровсь
кої області від 28.10.2005 p. N Б26/62/05, прот
окольного рішення засідання
комітету кредиторів від 14.06.2007 р
. N11, уклав з ним угоди N 166/07 та N 167/07, зг
ідно яких він придбав:
· земельну ділянку площ
ею 0, 75 га, що належить відповіда
чу, розташовану на землях в
АДРЕСА_1 на території Зорян
ської сільської ради, надану
для обслуговування житловог
о будинку та господарських с
поруд, за суму 13 140, 00 грн.;
· земельну ділянку площ
ею 0, 25 га, що належить відповіда
чу, розташовану на землях в
АДРЕСА_1 на території Зорян
ської сільської ради, надану
для обслуговування житловог
о будинку та господарських с
поруд, за суму 4 980, 00 грн.
Житлові будинки та господа
рські споруди, розташовані п
о АДРЕСА_1 являються його
власністю за рішенням Царича
нського районого суду Дніпро
петровської області, а земел
ьні ділянки належали відпові
дачу на підставі договорів к
упівлі-продажу, посвідчених
приватним нотаріусом Царича
нського нотаріального округ
у Мазай І.П. 25.09.2003 р. за реєстр
аційними номерами 1376, 1378.
При укладанні угод були узг
оджені всі істотні умови куп
івлі-продажу: були укладені д
оговори купівлі-продажу від
15.06.2007 p., узгоджено порядок сплат
и за придбані ділянки, які пер
едано за актами прийому-пере
дачі. На підтвердження уклад
ених угод він перерахував ві
дповідачу обумовлену суму, а
ле оскільки на придбане майн
о у відповідача відсутні ори
гінали договорів купівлі-про
дажу від 25.09.2003 року, він ухиляєт
ься від нотаріального посвід
чення договорів купівлі-прод
ажу від 15.06.2007 року.
У зв'язку з вищевикладеним в
ін змушений звернутися до су
ду з даним позовом. Просить: - в
изнати дійсним договір купів
лі-продажу N166/07, укладений між н
им та

2
відповідачем 15.06.2007 року, згід
но якого він придбав земельн
у ділянку площею 0, 75 га, розташо
вану на землях в АДРЕСА_1 н
а території Зорянської сільс
ької ради, надану для обслуго
вування житлового будинку та
господарських споруд; - визна
ти дійсним договір купівлі-п
родажу N167/07, укладений між ним т
а відповідачем 15.06.2007 p., згідно як
ого він придбав земельну діл
янку площею 0, 25 га, розташовану
на землях в АДРЕСА_1 на тер
иторії Зорянської сільської
ради, надану для обслуговува
ння житлового будинку та гос
подарських споруд; - визнати з
а ним право власності на земе
льні ділянки площею 0, 75 га та 0, 25
га, розташовані на землях в
АДРЕСА_1 на території Зорян
ської сільської ради, надані
для обслуговування житловог
о будинку та господарських с
поруд.
У попередньому судовому з
асіданні свої вимоги підтрим
ав у повному обсязі.
Відповідач в особі ліквід
атора Чеснової Наталії Вол
одимирівни у попереднє суд
ове засідання не з'явилася. Ві
д неї надійшла заява з прохан
ням дану справу розглянути у
її відсутність у зв'язку з зав
антаженістю на роботі, позов
ні вимоги визнає у повному об
сязі.
Заслухавши пояснення пози
вача, перевіривши справу, суд
приходить до висновку, що поз
овні вимоги підлягають задов
оленню за слідуючих підстав.

Згідно ч.4 ст. 130 ЦПК України ух
валення у попередньому судов
ому засіданні судового рішен
ня у разі відмови від позову, в
изнання позову, укладення ми
рової угоди проводиться в по
рядку, встановленому статтям
и 174 і 175 цього Кодексу, а відпові
дно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у раз
і визнання відповідачем позо
ву суд за наявності для того з
аконних підстав ухвалює ріше
ння про задоволення позову.

Обставини, визнані сторона
ми та іншими особами, які беру
ть участь у справі, не підляга
ють доказуванню (ч.1 ст. 61 ЦПК Ук
раїни).
Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України пра
во власності набувається на
підставах, що не заборонені з
аконом, зокрема із правочині
в, а відповідно до вимог ч.2 ст. 2
20 ЦК України, якщо сторони дом
овилися щодо усіх істотних у
мов договору, що підтверджує
ться письмовими доказами, і в
ідбулося повне або часткове
виконання договору, але одна
із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий догов
ір дійсним. У цьому разі насту
пне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.
Оскільки у попередньому су
довому засіданні доказано, щ
о обидві сторони, а саме: ОСО
БА_1, - з одного боку, і Товарис
тво з обмеженою відповідальн
істю Агропромислова фірма «П
рогрес Плюс» в особі ліквіда
тора Чеснової Н.В., діючої
на підставі постанови госпо
дарського суду Дніпропетров
ської області від 28.10.2005 року NБ26/6
2/05, протокольного рішення зас
ідання комітету кредиторів в
ід 14.06.2007 року N11, - з другого боку, д
омовилися щодо усіх істотних
умов договорів купівлі-прод
ажу земельних ділянок площею
0, 75 га та 0, 25 га, які розташовані н
а землях в АДРЕСА_1 на тери
торії Зорянської сільської р
ади, надані для обслуговуван
ня житлового будинку та госп
одарських споруд, що підтвер
джується письмовими доказам
и (а саме: договорами купівлі-п
родажу №166/07 та 167/07 від 15.06.2007 року), і
фактично повністю виконали у
мови даних договорів купівлі
-продажу земельних ділянок, т
ому вони можуть бути визнані
судом дійсними з визнанням з
а позивачем права власності
на вищевказані земельні діля
нки на підставі ч.3 ст. 334 ЦК Укра
їни.

3
На підставі викладеного, к
еруючись ст. ст. 208, 209, 213-215, 218 ЦПК Укр
аїни, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір №
166/07 купівлі-продажу земельної
ділянки площею 0, 75 га, розташов
аної на землях в АДРЕСА_1 н
а території Зорянської сільс
ької ради, наданої для обслуг
овування житлового будинку т
а господарських споруд, укла
дений 15 червня 2007 року між ОСО
БА_1, - з одного боку, і Товарис
твом з обмеженою відповідаль
ністю Агропромислова фірма «
Прогрес Плюс» в особі ліквід
атора Чеснової Наталії Вол
одимирівни, діючої на підст
аві постанови господарськог
о суду Дніпропетровської обл
асті від 28.10.2005 року NE26/62/05, протокол
ьного рішення засідання комі
тету кредиторів від 14.06.2007 року N
11, - з другого боку.
Визнати дійсним договір №167
/07 купівлі-продажу земельної д
ілянки площею 0, 25 га, розташова
ної на землях в АДРЕСА_1 на
території Зорянської сільсь
кої ради, наданої для обслуго
вування житлового будинку та
господарських споруд, уклад
ений 15 червня 2007 року між ОСОБ
А_1, - з одного боку, і Товарист
вом з обмеженою відповідальн
істю Агропромислова фірма «П
рогрес Плюс» в особі ліквіда
тора Чеснової Наталії Воло
димирівни, діючої на підста
ві постанови господарського
суду Дніпропетровської обла
сті від 28.10.2005 року NБ26/62/05, протокол
ьного рішення засідання комі
тету кредиторів від 14.06.2007 року N
11, -3 другого боку.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельні ділян
ки площею 0, 75 га та 0, 25 га, які розт
ашовані на землях в АДРЕСА_
1 на території Зорянської с
ільської ради, надані для обс
луговування житлового будин
ку та господарських споруд.

Рішення може бути оскаржен
е до апеляційного суду Дніпр
опетровської області через р
айонний суд шляхом подачі за
яви про апеляційне оскарженн
я протягом 10 днів з дня прогол
ошення рішення з подальшою п
одачею апеляційної скарги пр
отягом 20 днів після подання за
яви про апеляційне оскарженн
я.
Апеляційна скарга може бут
и подана без попереднього по
дання заяви про апеляційне о
скарження, якщо скарга подає
ться у строк, встановлений дл
я подання заяви про апеляцій
не оскарження.