Справа №2-2575
грудня 2007 року Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі
-судді: Дідовець В.А.,
секретарі - Неблієнко О.В.,
відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом
Товариства з обмеженою відповідальністю „БАТРІС" до ОСОБА_1, третя особа -
Харківська міська рада Харківської області, про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою, шляхом знесення самовільно збудованого гаражу,
ТОВ „БАТРІС" звернулося до суду з вищезазначеним позовом до ОСОБА_1,
посилаючись на те, що рішенням XXI сесії Харківської міської ради IV
скликання від 28.04.2004 року №66/04 ТОВ „Батріс" була надано в оренду
земельну ділянку, загальною площею 2, 4905 га (в тому числі ділянка №1 - площею
1, 7444 га; ділянка №2 - площею 0, 7461 га) за адресою м. Харків, провулок
Банний, для будівництва багатофункціонального центру обслуговування з паркінгом
та елементами житлової забудови. Відповідно до вищевказаного рішення, між
Харківською міською радою та ТОВ „Батріс" було укладено договір оренди
землі від 20.08.2004 року.
орендованій земельній ділянці відповідачем ОСОБА_1. самочинно збудований гараж, який перешкоджає ТОВ
„Батріс" користуватися ділянкою.
до частини 2 статті 95 Земельного Кодексу України та статті 27 Закону України
„Про оренду землі", порушені права землекористувачів підлягають
відновленню в порядку, встановленому законом, тобто орендареві забезпечується
захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом прав
власності на земельну ділянку відповідно до закону. Орендар має право на
усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.
просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, розташованою за
адресою: м. Харків, провулок Банний, шляхом знесення самовільно збудованого
гаражу за рахунок відповідача ОСОБА_1
ОСОБА_1, в судове
засідання не заявилася, в тому числі і ті що призначались раніше, про час і
місце судового засідання повідомлена належним чином, про що свідчить її
розписка про вручення судової повістки.
третьої особи - Харківської міської ради Харківської області в судове засідання
не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином.
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням статті 224 ЦПК України.
Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
вбачається з договору оренди від 20.08.2004 року, укладеному між
„орендодавцем" Харківською міською радою Харківської області та
„орендарем" Товариством з обмеженою відповідальністю „БАТРІС",
останньому передано в оренду земельну ділянку, загальною площею 2, 4905 га (в
тому числі ділянка №1 - площею 1,7444 га; ділянка №2 - площею 0, 7461 га) , для
будівництва, строком до 01.12.2029 року. Договір зареєстрований у Харківській
регіональній філії Державного підприємства „Центр державного земельного
кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах 23.11.2004 року
земельній ділянці, яку орендує позивач є металевий гараж, користувачем якого є ОСОБА_1- відповідач по
справі.
надано суду виконавчу зйомку гаражів, проведеної ДП „Східгеоінформ",
відповідно до якої гараж відповідача має на ній НОМЕР_1.
до частини 2 статті 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки
або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на
ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння
частини 2 статті 212 Земельного кодексу України приведення земельних ділянок у
придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і
споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно
зайняли земельні ділянки.
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226
Цивільного процесуального кодексу України, ст. ст. 93, 95, 152, 158, 212
Земельного Кодексу України, ст. ст. 25, 27 Закону України „Про оренду
землі", суд, -
з обмеженою відповідальністю „БАТРІС" задовольнити.
перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю „БАТРІС"
земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Харків, провулок Банний, шляхом
знесення за рахунок відповідача - ОСОБА_1 самовільно збудованого гаражу НОМЕР_1
розташованого у дворі будинку 2 по площі Рози Люксембург у м. Харкові, та
вказаного на виконавчий зйомці гаражів, проведеної ДП „Східгеоінформ".
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через Червонозаводський районний суд
м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.