Справа № 2-247/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17
вересня 2007р.                                                                                 м.
Яремче

Яремчанський
міський суд Івано-Франківської області

в
складі: головуючого-судді                                       Гребик
Л.В.

секретаря                                                                     Савчук М. 1..

з участю
позивачки                                                    ОСОБА_1

третьої особи на
стороні відповідача      ОСОБА_2.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче справу за позовом
ОСОБА_1 до Микуличинської сільської ради,
третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання незаконним
рішення Микуличинської сільської ради від 08.09.2005 року № 127 та зобов»язання
раду вирішити питання про надання земельної ділянки , -

встановив:

ОСОБА_1
звернулася в суд з позовом до Микуличинської сільської ради,  третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_2.
про визнання незаконним рішення Микуличинської сільської ради від 08.09.2005
року № 127 в частині дачі дозволу ОСОБА_2. на виготовлення технічної
документації на земельну ділянку площею 0, 10 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку,  господарських
будівель і споруд та земельну ділянку площею 0, 25 га для ведення особистого
селянського господарства на уч.Велика Голиця в с. Микуличин та зобов»язання
раду вирішити питання про надання їй земельної ділянки відповідно до вимог  ст.
120 ЗК України.

В
судовому засіданні позивачка позов підтримала і пояснила,  що рішенням Микуличинської сільської ради від
08.09.2005 року № 127 ОСОБА_2. дано дозвіл на виготовлення технічної
документації на земельну ділянку площею 0, 10 га для будівництва і обслуговування
жилого будинку,  господарських будівель і
споруд та земельну ділянку площею 0, 25 га для ведення особистого селянського
господарства на уч.Велика Голиця (вул. Ковпака) в с. Микуличин. Згідно
державного акту на право власності на земельну ділянку їй належить земельна
ділянка площею 0, 10 га для будівництва і обслуговування жилого будинку,  господарських будівель і споруд. Загальна
площа земельної ділянки становить 0, 45 га,
із якої для будівництва і обслуговування житлових будинків та
господарських будівель і споруд надано земельну ділянку загальною площею 0, 20
га.

На
вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок № 52 ,  який належить їй та ОСОБА_2. по 1/2
частині,  та належний їй на праві
власності житловий будинок № 52 «Б» . Також на цій земельній ділянці
знаходяться господарські будівлі і споруди,
поділені між нею і ОСОБА_2. згідно затвердженої судом мирової угоди.

Таким
чином,  її частка у праві власності на
будинковолодіння становить 69 % ,  а
тому,  розмір її земельної ділянки для
обслуговування будівель ,  відповідно до вимог  ст.
120 Земельного Кодексу України,
повинен бути збільшений.

Крім
того,  надана для будівництва і
обслуговування двох будинків,
господарських будівель і споруд земельна ділянка площею 0, 20 га є явно
недостатньою,  поскільки за її

2

межами знаходяться
криниця,  каналізаційні люки,  вигрібна яма,
водопостачання,  під»їздна дорога,  а також частина господарських споруд.
Тому,  для обслуговування належних їй з
ОСОБА_2. будівель і споруд має бути виділена більша земельна ділянка.

У
зв»язку з цим просить визнати незаконним рішення Микуличинської сільської ради
від 08.09.2005 року № 127 в частині дачі дозволу ОСОБА_2. на виготовлення
технічної документації на земельну ділянку площею 0, 10 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд та земельну ділянку площею 0, 25 га для
ведення особистого селянського господарства на уч.Велика Голиця та зобов»язати
Микуличинську сільську раду вирішити питання про надання їй земельної ділянки
відповідно до вимог  ст. 120 ЗК України..

Представник
відповідача,  який належним чином
повідомлений про час і місце судового розгляду,
в судове засідання не з"явився і про причини неявки не повідомив,  а тому суд,
зі згоди позивачки,  вважає за
можливе ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних доказів.

Третя
особа на стороні відповідача ОСОБА_2 пояснив,
що,  згідно рішення виконкому
Микуличинської сільської ради № 12 від 08.02.2000 року та ухвали апеляційного
суду Івано-Франківської області від 26.02.2003 року в його користуванні
знаходиться земельна ділянка площею 0, 10 га для будівництва і обслуговування
жилого будинку,  господарських будівель і
споруд та площею 0, 25 га для ведення підсобного господарства,  яка розташована на уч.Велика Голиця.
Позивачці надано земельну ділянку площею 0, 10 га,  яка є достатньою для обслуговування належної
їй половини житлового будинку і спареної з ним літної кухні. Тому,  позовні вимоги вважає безпідставними і в їх
задоволенні просить відмовити.

Суд,  заслухавши пояснення учасників судового розгляду,  перевіривши матеріали справи та оцінюючи
досліджені докази в сукупності,
вважає,  що позов підлягає до
часткового задоволення з наступних підстав.

Із
наданих копій рішень виконкому Микуличинської сільської ради №12 від 08.02.2000
року ( а.с. 25),  рішення Яремчанського
міського суду від 23.12.2002 року ( а.с. 15-19),  ухвали судової палати  в цивільних справах Апеляційного  суду Івано-Франківської області від

2003
року ( а.с. 20-21),
копії державного акту на право власності на земельну ділянку від

2004
року ( а.с. 14) вбачається,  що позивачці на праві власності належить
земельна ділянка,  площею 0, 10 га для
будівництва і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд на уч.Велика Голиця в с. Микуличин,  а ОСОБА_2. передано у власність 0, 25 га
земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства та 0, 10 га
для будівництва і обслуговування житлового будинку,  господарських будівель і споруд,  загальна площа земельної ділянки становить 0,
45 га.

Судом
встановлено,  що рішенням судової палати
в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області від 21.02.2006
року ( а.с. 23-24) за позивачкою визнано право власності на господарську
споруду - літню кухню,  яка,  згідно рішення виконкому Яремчанської міської
ради від 23.01.2007 року,  зареєстрована
за нею на праві власності як житловий будинок № 52 «Б» на уч.Велика Голиця (
вул. Ковпака) в с. Микуличин ,  що
стверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно ( а.с.
12-13). Згідно рішення Яремчанського міського суду від 23.12.2002 року
позивачці ОСОБА_1 та ОСОБА_2. на прав власності належить по Уг частині
житлового будинку № 52 на уч.Велика Голиця (вул. Ковпака).

Таким
чином,  розмір частки позивачки у праві
власності на будинковолодіння № 52,  № 52
«Б» на уч.Велика Голиця ( вул. Ковпака) становить 69 %,  що стверджується довідкою відділу
будівництва,  архітектури та
житлово-комунального господарства виконкому Яремчанської міської ради від
20.11.2006 року № 152 (а.с. 10).

Поскільки,  відповідно до вимог  ст. 120 Земельного кодексу України,  при переході права власності на житловий
будинок,  будівлю або споруду переходить
право власності на земельну ділянку,  на
якій вони розміщені,  земельна ділянка
позивачки повинна бути збільшена і відповідати частці у праві власності на
будівлі,  споруди.

Тому,  рішення виконкому Микуличинської сільської
ради від 08.09.2005 року № 127 в частині дачі дозволу    ОСОБА_2. на виготовлення технічної
документації на земельну

3

ділянку
площею 0, 10 га для будівництва і обслуговування жилого будинку,  господарських будівель і споруд на уч.Велика
Голиця порушує права позивачки і суперечить
ст. 120 ЗК України,  в зв»язку з
чим його слід визнати нечинним.

Також
слід визнати нечинним вказане рішення в частині дачі дозволу ОСОБА_2. на
виготовлення технічної документацій на земельну ділянку площею 0, 25 га для
ведення особистого селянського господарства,
поскільки із наданої суду плану-схеми земельної ділянки ( а.с. 9)
вбачається,  що на ній розташовані
частина належних позивачці та ОСОБА_2. господарських будівель і споруд ,  а також вигрібна яма,  комунікацї, . під»їзд,  а тому вона використовується не за своїм
цільовим призначенням.

Позивні
вимоги про зобов»язання сільську раду вирішити питання про надання позивачці
земельної ділянки відповідно до вимог
ст.  120 ЗК України,  до задоволення не підлягають,  поскільки позивачка з відповідною заявою до
сільської ради не зверталась.

На
підставі наведеного,   ст.  ст. 18,
20,  120 ЗК України,  та керуючись
ст.  ст. 213-215,  224, 226 ЦПК України,  суд , -

вирішив:

позов
задовольнити частково.

Рішення
Микуличинської сільської ради від 08.09.2005 року № 127 в частині дачі дозволу
ОСОБА_2 на виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 0, 10
га для будівництва і обслуговування жилого будинку,  господарських будівель і споруд та земельну
ділянку площею 0, 25 га для ведення особистого селянського господарства на
уч.Велика Голиця в с. Микуличин визнати нечинним.

В решті позовних
вимог відмовити.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через Яремчанський міський суд шляхом подачі
протягом 10 днів з часу його проголошення заяви про апеляційне оскарження та
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.