№ 2-7976/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2007р. Малиновськи
й райсуд м. Одеси
в складі: головуючого судді
- Савинської І.О.
при секретарі - Убейник Ю.М. р
озглянувши у відкритому судо
вому засіданні в залі суду в м
. Одесі справу за позовом ОС
ОБА_1 до ОСОБА_2 про визна
ння права власності на будів
лю

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просить суд виз
нати за нею право приватної в
ласності на реконструйовану
у 2006р. будівлю 13 з прибудовами т
а надвірними спорудами по ву
л. Житомирській в м. Одесі, пос
илаючись на те, що 24.03.1997 р. між О
СОБА_1 та ОСОБА_3 , ОСОБА
_4, ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , О
СОБА_6 , ОСОБА_7 був укладе
ний договір купівлі-продажу
вказаного жилого будинку. Ві
дповідач перешкоджає їй у оф
ормленні документів на рекон
струйовану будівлю.
Відповідач у судове засіда
ння не з'явився, про час та міс
це розгляду справи сповіщавс
я належним чином, надав заяву
, в якій просив розглядати спр
аву у його відсутність, з позо
вом згоден.
Заслухавши пояснення пози
вачки, дослідивши матеріали
справи, суд вважає доцільним
задовольнити вимоги позивач
ки.
Як встановлено у судовому з
асіданні 24.03.1997 р. між ОСОБА_1
та ОСОБА_3 , ОСОБА_4, ОС
ОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6
, ОСОБА_7 був укладений дог
овір купівлі-продажу жилого
будинку АДРЕСА_1.
Придбаний будинок складав
ся з окремого жилого будинку
літ. „А", загальною площею 91, 10 кв
.м. : 1-1 - веранди, 1-2 -веранди, 1-
3 - коридору, 1-4 - жилої, 1-6 - жилої,
1-7 -тамбура, 2-1 -
тамбура, 2-2 - коридору, 2-3 -ванно
ї, 2-А коридору, 2-5 жилої, 3-1
- літньої кухні, „V" - вбиральн
і, І -мощінь, №1-7 - огорожі, які
розташовані на земельній д
ілянці площею 600 кв.м.
У 2006 р. позивачка зробила рек
онструкцію будівлі, яка стал
а складатися із одноповерхов
ого будинку під літ."А", площею
88, 4 кв.м. :1-1 - санвузол, площею 5 кв.м
. ; 1-2 - веранда, площею 11 кв.м. ; 1-3 - кор
идор, площею 4, 3 кв.м. ; 1-4 - жила, пло
щею 5, 5 кв.м. ; 1-6 жила, площею 22, 2 кв.м
. ; 1-7 - жила, площею11, 2 кв.м. ; 1-8 - жила, п
лощею 11, 2 кв.м. ; 1-9 - кухня, площею 18
кв.м. ; двоповерхового будинку
літ. „В", площею 88, 8 кв.м. : 2-1 гараж,
площею 21, 6 кв.м. ; 2-2 - кухня, площею
15, 8 кв.м. , 2-3 -коридор, площею 11, 8 кв.м
. ; 2-4 - жила, площею 22 кв.м. ; 2-5 - жила, п
лощею 17, 6 кв. м; літ. „Б" - сарай, літ
. „Г" - вбиральня, жила, площею 17, 6
кв.м. ; літ."Б" І - вимощення, №1, 2 - ог
орожа.
Відповідно до висновку екс
перта будівлі відповідають в
имогам ДБН „Житлові будівлі.
Основні положення" та СНІП, мо
жуть

експлуатуватися в якості ж
итлових приміщень. Жилі буди
нки мають водопровід, каналі
зацію, єлектро-газову мережу
, водяне опалення. Іншої житло
вої площі позивачка не має.
Як вбачається зі ст. 331 ЦК Укр
аїни право власності на нову
річ, яка виготовлена (створен
а) особою, набувається нею. Пра
во власності на новостворене
нерухоме майно (житлові буди
нки, споруди тощо) виникає з мо
менту завершення будівництв
а (створення майна).
Також, згідно зі ст. 37б ЦК Укр
аїни право власності на само
чинно забудоване нерухоме ма
йно може бути за рішення суду
визнане за особою яка здійсн
ила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була
їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної діл
янки у встановленому порядку
особі під уже забудоване нер
ухоме майно.
Суд вважає можливим збереж
ення спірних будівель.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 57 208-209, 212-215, 218, 224
-226 України, ст. 316-319, 325, 331, 376, 379-381 ЦК Укра
їни, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, прав
о приватної власності на одн
оповерховий будинок під літ.
"А", площею 88, 4 кв.м. :1-1 - санвузол, пл
ощею 5 кв.м. ; 1-2 веранда, площею 11 к
в.м, ; 1-3 - коридор, площею 4, 3 кв.м. ; 1-4
-жила, площею 5, 5 кв.м. ; 1-6 жила, пло
щею 22, 2 кв.м. ; 1-7 - жила, площею 11, 2 кв.
м. ; 1-8 - жила, площею 11, 2 кв.м. ; 1-9 - кухн
я, площею 18 кв.м. ; двоповерховий
будинок літ. „В", площею 88, 8 кв.м.
: 2-1 - гараж, площею 21, 6 кв.м. ; 2-2 - кухн
я, площею 15, 8 кв.м. , 2-3 - коридор, пло
щею 11, 8 кв.м. ; 2-4 - жила, площею 22 кв.м
. ; 2-5 - жила, площею 17, 6 кв.м. ; літ."Б" - с
арай, літ. „Г" - вбиральня, І - вим
ощення, №1, 2 - огорожа, які розта
шовані на земельній ділянці
площею 600 кв.м. за адресою: АДР
ЕСА_1.
Рішення суду є підставою дл
я реєстрації в КП «ОМБТІ та РО
Н» права приватної власності
за ОСОБА_1 на одноповерхо
вий будинок, який складаєтьс
я з: літ."А", площею 88, 4 кв.м. :1-1 - санв
узол, площею 5 кв.м. ; 1-2 веранда, п
лощею 11 кв.м, ; 1-3 - коридор, площею
4, 3 кв.м. ; 1-4 -жила, площею 5, 5 кв.м. ; 1-6 ж
ила, площею 22, 2 кв.м. ; 1-7 - жила, площ
ею 11, 2 кв.м. ; 1-8 - жила, площею 11, 2 кв.м
. ; 1-9 - кухня, площею 18 кв.м. ; двопов
ерховий будинок літ. „В", площе
ю 88, 8 кв.м. : 2-1 - гараж, площею 21, 6 кв.м
. ; 2-2 - кухня, площею 15, 8 кв.м. , 2-3 - кори
дор, площею 11, 8 кв.м. ; 2-4 - жила, площ
ею 22 кв.м. ; 2-5 - жила, площею 17, 6 кв.м. ;
літ."Б" - сарай, літ. „Г" - вбиральн
я, І - вимощення, №1, 2 - огорожа, як
і розташовані на земельній д
ілянці площею 600 кв.м. за адресо
ю: за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржен
о до апеляційного суду Одесь
кої області шляхом подачі пр
отягом 10 днів заяви про апеляц
ійне оскарження, та подальшо
ю подачею протягом 20 днів апел
яційної скарги, або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути п
ереглянуте судом, що його ухв
алив, за письмовою заявою від
повідача, поданою протягом д
есяти днів з дня отримання йо
го копії.