Справа №2-3398/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

16 листопада 2007 року.
Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі головуючого
-  судді Д'яченко В.І., при секретарі
Донець М. М. , з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Джанкоя цивільну справу за позовом   ОСОБА_2до ОСОБА_3про визнання договору
купівлі - продажу частини житлового будинку дійсним, про визнання право
особистої власності на частину житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2звернулася
до суду з позовом до ОСОБА_3про визнання договору купівлі - продажу частини
житлового будинку дійсним, про визнання право особистої власності на частину
житлового будинку. Позовні вимоги мотивовані наступним: 20 липня 2007 року вона
уклала з відповідачем ОСОБА_3договір купівлі-продажу 1/3 частини будинку
АДРЕСА_1.

Сума договору, за яку їй
відповідач продав вищевказану частину домоволодіння, склала 25000 гривень.
Зазначена сума була передана нею відповідачеві. Таким чином, договір вона виконала
повністю.

Відповідач також виконав
договір, передавши їй квартиру №2 будинку АДРЕСА_1, яким вона користується в
цей час.  Однак оформити договір
купівлі-продажу в нотаріальному порядку вони не можуть, тому що земля не
приватизована.

Просила визнати дійсною
угоду купівлі-продажу квартири №2 будинку АДРЕСА_1, що відбулася між нею й
відповідачем та   визнати за нею
право  власності  на
1/3 частину житлового будинку за АДРЕСА_1.

В судовому засіданні
позивач вимоги підтримав.

Відповідачка позов визнала
повністю. Заслухавши позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Суд
виходить з наступного: Згідно  ст. . 130 ЦПК України, судом може бути постановлено рішення у
попередньому судовому засіданні у разі визнання позову відповідачем.  Згідно
ст.  174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить
закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

20 липня 2007 року між
позивачем й відповідачем відбувся договір купівлі-продажу 13 частини житлового
будинку АДРЕСА_1 .Зазначена частина будинку належить відповідачеві, що
підтверджується витягом з реєстру права власності на нерухоме майно за №
НОМЕР_1від 26 липня 2007 року виданим Джанкойським міським бюро реєстрації та
технічної інвентаризації (реєстровий № НОМЕР_2). Сторони  домовилися про купівлю - продаж зазначеної
частини житлового будинку за 25000 грн., при оцінці Джанкойської МБТІ - 97891
грн.. При цьому, відповідач повинна була підготувати всі необхідні для
реєстрації угоди документи. Позивач зобов'язаний був відповідачці виплатити
обумовлену суму.. Відповідач передала позивачу належну їй частину будинку,
позивач передав відповідачці обумовлені договором гроші в сумі 25000 грн.

Суд вважає, що позивач та
відповідач виконали всі необхідні умови щодо договору купівлі - продажу
житлового будинку: позивач сплатив відповідачеві обумовлену договором вартість
будинку, а відповідач передав позивачу частину житлового будинку, що
підтверджується розпискою відповідача про одержання від позивача суми грошей і
зобов'язання оформити всі документи для укладання договору, довідкою БТІ про
вартість будинку .

Відповідно до положень
ч.2  ст.
220 ЦК України, якщо сторони домовилися про основні умови угоди, що
підтверджено письмовими доказами, і відбулося часткове виконання угоди, але
одна зі сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
таку угоду дійсною.

Керуючись  ст.
ст.  10,11, 60, 208-209, 212 -
218, 130, 174 ЦПК України,  ст.  202, 655,657,662 ,220, 316 ЦК України,    суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити
повністю.

Визнати дійсною угоду між
ОСОБА_2та ОСОБА_3по договору купівлі - продажу 1/3 частини житлового будинку,
розташованого за адресою:АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженкою селища Октябрський, Шахрісабзького
району, Кашкадар'їнської області право власності на 1/3 частину житлового
будинку з будівлями та спорудами, розташованого за адресою:АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене
в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через
Джанкойський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України. Рішення надруковане суддею
одноособово в нарадчій кімнаті.