Справа №2-1164а
грудня 2007 року Новоазовський районний суд Донецької області
головуючого                                                              судді
при секретарі                                                                        Пічморзі О.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Новоазовську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Новоазовської міської ради Донецької області про
визнання права власності на квартиру,
Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до
відповідача. В обгрунтування позовних вимог зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року він
придбав у ОСОБА_2 однокімнатну квартиру АДРЕСА_1.
Договір купівлі-продажу був засвідчений на Універсальній
товарній біржі м.Маріуполя за біржовим контрактом НОМЕР_1. На теперішній час,
при зверненні до БТІ, йому стало відомо, що він не є власником квартири,
оскільки згідно діючого законодавства договір купівлі-продажу житлового
приміщення повинен бути завірений нотаріально, у зв'язку з чим він йому
рекомендовано було звернутися до суду. Продавець квартири ОСОБА_2 після
укладення  угоди виїхала, і місце
знаходження її йому не відомо, у зв'язку з чим договір між ними не може бути
завірено нотаріально. Однак між ним та ОСОБА_2
умови угоди були повністю виконані, він, позивач, гроші за квартиру
віддав одразу ОСОБА_2 після підписання договору, а вона, ОСОБА_2, передала
йому, позивачу, квартиру і документи на неї. Просив визнати за ним право
власності на придбану у ОСОБА_2 однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 згідно біржового
У попереднє судове засідання позивач надав заяву з
проханням розглянути позов у його відсутність у зв'язку з виїздом з України,
позов просив задовольнити (а.с.9).
Відповідач надіслав суду заяву з проханням розглянути
справу у відсутності їхнього представника, проти задоволення позовних вимог не
заперечували (а.с.11)
Суд, дослідивши
письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
Так, у судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
року позивач придбав однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується
договором купівлі - продажу на Універсальній товарній біржі м.Маріуполя,
біржовий контракт НОМЕР_1 (а.с.5). Проте, у відповідності зі ст.227 ЦК
Української РСР (в редакції 1963 року), який діяв на момент виникнення
правовідносин, зазначений вид договору повинен бути оформлений в нотаріальному
Згідно ч.2 ст.220 ЦПК України суд може визнати договір
дійсним, якщо одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.
Оскільки позивач володіє, користується і розпоряджається
придбаною квартирою як власник, сплачує комунальні платежі, тобто, здійснює всі
функції, з яких складається право власності, суд вважає можливим у
відповідності зі ст.334 ЦК України визнати за ним право власності на
однокімнатну квартиру АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст.10,60,130,213,215 ЦПК України, ст.ст.227
ЦК Української РСР в редакції 1963 року, ст.ст. 334,386,391-392,657 ЦК України,
ст.220  ЦК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 право власності на однокімнатну
На рішення може бути подана апеляція
в апеляційний суд Донецької області протягом 20 днів з дня подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.
Рішення набуває законної сили після
закінчення строку на подачу заяви про апеляційне оскарження рішення, якщо заяву
не було подано.

Суддя