Справа № 2-795/2007 рік
Рішення
Ім'ям України

« 5 « жовтня 2007 року Золотоні
ський міськрайонний суд Черк
аської області
в складі головуючого судді
ЧИРВИ О.І.
при секретарі ОСТРОГЛАЗОВ
ІЙ Л.О.
у відкритому судовому зас
іданні в залі суду м. Золотоно
ша розглянувши цивільну спра
ву за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБ
А_4 про встановлення порядк
у користування присадибною з
емельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулася ОСОБА
_1 з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСО
БА_4 про встановлення поряд
ку користування
присадибною земельною діл
янкою, посилаючись на те, що зг
ідно договору купівлі-продаж
у від 20.02.2002 року №444 їй на праві вл
асності належить 8/50 частин бу
динковолодіння, розташовано
го в місті АДРЕСА_1 цього б
удинковолодіння належить ві
дповідачу ОСОБА_2., 9/25 відпо
відачу ОСОБА_3., а 8/25 цього ж
будинковолодіння належить в
ідповідачу ОСОБА_4.
Будинковолодіння розташов
ане на присадибній земельній
ділянці, площею 1082 кв.м. , про що
стверджується Висновком реє
страції документів на право
користування земельною діля
нкою та довідкою № від 22.05.2007 рок
у, виданою Золотоніським від
ділком ЧОО БТІ.
Присадибна земельна ділян
ка не приватизована. В даний п
еріод позивачка бажає постав
ити в заставу свою частину бу
динковолодіння та частку при
садибної земельної ділянки п
ід іпотечне кредитування. За
сади іпотечного банківськог
о кредиту вимагають відокрем
ити присадибну земельну діля
нку від інших власників буди
нковолодіння, що й змусило її
звернутися з даним позовом д
о суду.
Земельна ділянка може бути
розділена при умові виконан
ня деяких обмежень на корист
ування земельною ділянкою, з
окрема: визначення зони розм
ежування співвласників, на я
ких поширюється право доступ
у для обслуговування будівел
ь і споруд, що їм належить.
Висновком судової будівел
ьно-технічної експертизи № 410-
БТ від 13.09.2007 року визначено варі
ант порядку користування зем
ельною ділянкою , за яким проп
онується ОСОБА_3., ОСОБА_
1. та ОСОБА_2. до відповідн
их часток землі , виділити зем
ельну ділянку загального кор
истування площею 48, 50 кв.м. , (на п
лан-схемі жовтий колір), співв
ласникам ОСОБА_1. та ОСОБ
А_2. земельну ділянку, площею
430, 90 кв. м ( на

2
план-схемі коричневий кол
ір ) в т.ч. частина земельної ді
лянки під житловим будинком
площею 78, 9 кв. м та частину від з
емельної ділянки загального
користування 24.25 кв. м, співвла
снику ОСОБА_3. земельну ді
лянку, площею 484, 80 кв. м ( на план-с
хемі синій колір ) в т.ч. частин
а земельної ділянки під житл
овим будинком площею 68, 69 кв. м т
а частину від земельної діля
нки загального користування
площею 24, 25 кв. м, співвласнику
ОСОБА_4. земельну ділянку пл
ощею 430.90 кв.м ( на план-схемі зеле
ний колір) в т.ч. частина земел
ьної ділянки під житловим бу
динком площею 86.67 кв.м.
В судовому засіданні сторо
ни не заперечували проти зад
оволення позову та погодилис
я з порядком користування пр
исадибною земельною ділянко
ю , визначеним експертизою.
Суд, вивчивши матеріали, зас
лухавши пояснення сторін та
приходить до висновку, що поз
ов являється цілком підставн
им та таким, що знайшов своє пі
дтвердження в судовому засід
анні, а тому підлягає до повно
го задоволення.
Керуючись вищевикладеним,
ст. ст. 213, 215 ЦПК України, ст. 88 Земе
льного кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА
_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 пр
о встановлення порядку корис
тування присадибною земельн
ою ділянкою - задоволити.
Встановити порядок корист
ування присадибною земельно
ю ділянкою, яка розташована п
о вул. АДРЕСА_2 за варіанто
м висновку експерта, виділив
ши при цьому : ОСОБА_1 та О
СОБА_2 - земельну ділянку, пло
щею 430, 90 кв. м ( на план-схемі кори
чневий колір ) в т.ч. частина зе
мельної ділянки під житловим
будинком площею 78, 9 кв. м та час
тину від земельної ділянки з
агального користування 24.25 кв
. м, ОСОБА_3 - земельну ділян
ку, площею 484, 80 кв. м ( на план-схем
і синій колір ) в т.ч. частина зе
мельної ділянки під житловим
будинком площею 68, 69 кв. м та час
тину від земельної ділянки з
агального користування площ
ею 24, 25 кв. м, ОСОБА_4 - земельну
ділянку площею 430.90 кв.м ( на план
-схемі зелений колір) в т.ч. час
тина земельної ділянки під ж
итловим будинком площею 86.67 кв
.м, земельну ділянку площею 48, 50
кв.м. , (на план-схемі жовтий кол
ір) - визначити земельною діля
нкою загального користуванн
я.
Рішення суду може бути оска
ржено до апеляційного суду Ч
еркаської області через Золо
тоніський міськрайонний суд
сторонами по справі.
Заяву про апеляційне оскар
ження може бути подано протя
гом десяти днів з дня проголо
шення рішення . Апеляційна ск
арга на рішення суду подаєть
ся протягом двадцяти днів пі
сля подання заяви про апеляц
ійне оскарження.