Справа №2-4711/07
районний суд м. Одеси у складі: головуючої - судді Кравчук Т.С. при секретарі -
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Приморської районної
адміністрації Одеської міської ради, Комунального підприємства «Одеське міське
бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» про визнання
права власності на приміщення горища,
ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до Приморської районної
адміністрації Одеської міської ради та КП ОМБТІ і РОН, у якому просить визнати
за ним право власності на приміщення горища, загальною площею 79,6 кв. м,
розташоване заАДРЕСА_1 та зобов'язати КП Одеське МЕТІ і РОН зареєструвати право
власності не це приміщення.
У судовому
засіданні позивач підтримав позов пояснивши суду, що йому, на праві приватної
власності належить квартира АДРЕСА_1, загальною площею 74,3 кв.м., на підставі
договору купівлі-продажу від 06.02.2004 року.
квартирою розміщено приміщення горища площею 79,6 кв. м., яке використовується
фактично тільки їм, де він періодично проводить поточне ремонтування підлоги та
даху, таким чином з боку сусідів виникла пропозиція про передачу приміщення
горища у його власність та оформлення всіх необхідних документів, приводу чого
позивач отримав погодження сусідів.
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради» в судове засідання не
з'явився, про дату та місце проведення судового засідання був повідомлений
належним чином, про причину нез'явлення суд не повідомив.
Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомості» в судове засідання не з'явився, про дату та
місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, про
причину нез'явлення суд не повідомив.
пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов
ОСОБА_1обґрунтований та підлягає задоволенню за наступних підстав.
Судом
встановлено, що ОСОБА_1., на праві приватної власності належить квартира
АДРЕСА_1, загальною площею 74,3 кв.м., на підставі договору купівлі-продажу від
квартирою розміщено приміщення горища площею 79,6 кв. м., яке використовується
фактично тільки їм, де він періодично проводить поточне ремонтування підлоги та
даху, таким чином з боку сусідів виникла пропозиція про передачу приміщення
горища у його власність та оформлення всіх необхідних документів, приводу чого
позивач отримав погодження сусідів.
ст. 4 Закону України "Про власність" власник має право вчиняти щодо
свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати
майно для здійснення господарської та іншої не забороненої законом діяльності.
власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької
ст.357 Цивільного кодексу України, співвласник житлового будинку, іншої
будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок
добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх
прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не
змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.
Згідно із ст.7 Житлового
законодавства України, непридатні для проживання жилі приміщення в будинках
житлово-будівельних кооперативів може бути переобладнано в нежилі за рішенням
загальних зборів членів кооперативу, затвердженням виконавчим комітетом
районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів.
п. 2 ст. 331 ЦК України,
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо
договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
з п.5 прикінцевих положень Закону України "Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обмежень" до створення єдиної системи органів
реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного
земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними
підприємствами бюро технічної інвентаризації. Тому КП ОМБТІ і РОН зобов'язане
зареєструвати право власності на нежитлове приміщення.
320, 331, 357, 383 ЦК України,
ст. 4 Закону України "Про власність", ст.7 Житлового Законодавства
України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 62, 130, 212 - 215, 218 ЦПК України,
ОСОБА_1право власності на приміщення горища загальною площею 79,6 кв.м., розташоване
«Одеське МБТ і РОН» зареєструвати право власності на приміщення горища
загальною площею 79,6 кв.м., розташоване за АДРЕСА_1, за ОСОБА_1.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через Приморський районний
суд м. Одеси шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів
апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення
може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня його отримання.