Справа №2-118/07 ЗАОЧНЕ РІШЕН
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 квітня 2007 року Приморс
ький районний суд міста Одес
и у складі: головуючого - судді
Шенцевої О.П., при секретарі К
розглянувши у відкри
тому судовому засіданні в м. О
десі цивільну справу за позо
вом ОСОБА_1 до Приморської
районної адміністрації Одес
ької міської ради про визнан
ня права власності, -
я з позовом до суду про визнан
ня права власності в порядку
спадкування на 1/10 домоволоді
ння по АДРЕСА_1, у вигляді к
вартири номер 2, яка в цілому с
кладається з двох жилих кімн
ат, загальною площею 34,1 кв. м., жи
лою площею 23,8 кв. м., посилаючис
ь на те, що означена доля була
отримана її покійним чоловік
ом ОСОБА_2. від ОСОБА_3. з
а Договором дарування від 14 ве
ресня 1966 року посвідченого ст
аршим нотаріусом Криловою Г.
В. 13 жовтня 1991 року ОСОБА_2 по
мер. Спадкодавець та позивач
ка проживали однією сім'єю з 07
червня 1964 по 13 жовтня 1991 року у за
реєстрованому шлюбі. Позивач
ка не оформила належним чино
м отриману спадщину в зв'язку
з необхідністю догляду за хв
орою матір'ю. Під час розгляду
справи стало відомо, що кухня
, коридор, туалет та сарай є пр
иміщеннями збудованими поме
рлим власною працею із залуч
енням спеціалістів та з дотр
иманням основних будівельни
У судовому засіданні пр
едставник позивачки підтрим
ала позов по викладеним в ньо
му підставам, посилаючись, зо
крема, на ст.ст.182, 183, 186, 187, 331, ч.4 ст. 357, с
т.ст. 383, 386, 391, 1217, 1218, ч.2 ст.1223, ст.1258, ст.1261, ч.3
ст.1268 Цивільного кодексу Укра
Представник Приморськ
ої районної адміністрації Од
еської міської ради у судове
засідання не з'явився, про час
та місце слухання справи пов
ідомлявся належними чином, п
ро що свідчать розписки, прич
ин не явки суду не повідомив.
Вислухавши пояснення
представника позивачки, вивч
ивши матеріали справи, суд вв
ажає, що позов підлягає задов
оленню за наступних підстав.
Судом встановлено, що н
а підставі договору даруванн
я, посвідченого старшим нота
ріусом Криловою Г.В. 14.09.1966 p., ОСО
БА_2, набув право власності н
а 1/10 домоволодіння по АДРЕСА
_1, у вигляді квартири номер 2
, яка в цілому складається з дв
ох жилих кімнат, загальною пл
ощею 34,1 кв. м., жилою площею 23,8 кв.
м. ОСОБА_1. та ОСОБА_2 пер
ебували у зареєстрованому шл
юбі.13 жовтня 1991 року ОСОБА_2
Відповідно до положен
ь ст.ст.1217, 1218 Цивільного кодексу
України спадкування здійсню
ється за заповітом або за зак
оном; до складу спадщини вход
ять всі права та обов'язки, що
належали на момент відкриття
спадщини та не припинилися в
наслідок його смерті,
Відповідно до частини 2 с
татті 1223 Цивільного кодексу У
країни у випадку відсутності
заповіту право на спадщину з
а законом отримують особи, ви
значені в статтях 1261-1265 Цивільн
ого кодексу України.
Згідно ст. 1258 Цивільного к
одексу України спадкоємці за
законом отримують право на с
Відповідно до ст. 1261 Цивіль
ного кодексу України у першу
чергу право на спадкування з
а законом мають діти спадкод
авця, у тому числі зачаті за жи
ття спадкодавця та народжені
після його смерті, той з подру
жжя, який його пережив, та бать
Таким чином, позивачк
а є спадкоємницею першої чер
Спадкодавець та пози
вачка проживали однією сім'є
ю з 07 червня 1964 по 13 жовтня 1991 року
у зареєстрованому шлюбі.
Відповідно до ч.3 ст. 1268 сп
адкоємець який постійно прож
ивав разом із спадкодавцем н
а час відкриття спадщини, вва
жається таким, що прийняв спа
дщину, якщо він не заявив про в
Позивачка фактично прий
няла спадщину та відкрито во
лодіє з моменту смерті чолов
іка по теперішній час, про що с
відчать квитанції про сплату
Спадкодавцем було пров
едено реконструкцію належно
ї йому квартири, яка розташов
ана на першому поверсі трьОх
поверхового будинку, у наслі
док чого після реконструкції
квартира складається з двох
жилих кімнат, загальною площ
ею 34,1 кв. м., жилою площею 23,8 кв. м., к
ухні, туалету та коридору, заг
альною площею 10,3 кв. м.
У теперішній час відповід
ач не визнає право позивача, щ
о полягає у їх бездіяльності
по оформленню правовстановл
юючих документів та реєстрац
ії права власності на вказан
у квартиру з урахуванням її п
лощі після реконструкції.
Відповідно до частини дру
гої ст. 383 Цивільного кодексу У
країни, власник квартири мож
е на свій розсуд здійснювати
ремонт та зміни у квартирі, на
даної йому як єдиного цілого
, - за умови, що ці зміни не призь
гдуть до порушень прав власн
иків інших квартир у багаток
Одним з доказів того, що з
дійснення реконструкції ква
ртири не призвело до порушен
ь прав власників інших кварт
ир у будинку за АДРЕСА_1 є в
ідсутність скарг та позовів
як до спадкодавця, так і до О
СОБА_1. з їх боку у порядку, пе
редбаченому діючим законода
вством. Відповідно до ч.4 ст.357 с
піввласник жилого будинку, і
ншої будівлі, споруди може зд
ійснити в установленому зако
ном порядку за свій рахунок п
рибудову без згоди інших спі
ввласників, якщо це не порушу
є їх права. Така прибудова є вл
асністю співвласника, який ї
ї здійснив, та не змінює розмі
р часток співвласників в пра
ві спільної часткової власно
Згідно ст. 331 Цивільного к
одексу України право власнос
ті на зновстворене нерухоме
майно виникає з моменту заве
ршення будівництва (створенн
За своїм призначенням з
ведена прибудова не може вик
ористовуватися самостійно, в
она не може бути відділена бе
з ушкодження самої квартири,
що з урахуванням вимог ст. ст.
183, 187 Цивільного кодексу Украї
ни свідчить про необхідність
переоформлення права власно
сті на знов створену квартир
у, яка за своїми технічними ха
рактеристиками суттєво відр
ізняється від набутої у спад
щину позивачкою квартири за
договором дарування у вересн
Відповідно до технічног
о висновку про можливість зб
ереження та подальшої експлу
атації квартири № " по АДРЕС
А_1, розробленого ПІІ „УКРКУ
РОРТПРОЕКТ" у 2007 p., після викона
ння реконструкції квартира з
находиться у задовільному те
хнічному стані та пригодна д
о подальшої експлуатації.
Згідно ст. 182 Цивільного ко
дексу України права власност
і на нерухомі речи підлягают
ь обов'язковій державній реє
страції. З урахуванням вимог
ст. 186 Цивільного кодексу Укра
їни вказана прибудова не під
лягає самостійній реєстраці
ї, а повинна бути зареєстрова
на у складі квартири, отриман
ої позивачкою у спадщину.
Норми цивільного права,
а саме ст. 386 Цивільного кодекс
у України, визначають, що влас
ник, який має підстави передб
ачити можливість порушення с
вого права власності іншою о
собою, може звернутися до суд
у з вимогою про заборону вчин
ення нею дій, які можуть поруш
ити його право, або з вимогою п
ро вчинення певних дій для за
побігання такому порушенню.
За правилами ст. 391 Циві
льного кодексу України, влас
ник може вимагати усунення в
сяких порушень його права, хо
ча б ці порушення і не були поє
днанні з позбавленням володі
За таких обставин, суд
дійшов висновку про обґрунт
ованість позовних вимог, та н
еобхідність захисту порушен
ого права власності ОСОБА_1
На підставі викладеного
та ст.ст.182, 183, 186, 187, 331, ч.4 ст. 357, ст.ст. 383, 3
86, 391, 1217, 1218, ч.2 ст. 12.23, ст.1258, ст.1261, ч.3 ст.1268 Ц
ивільного кодексу України, к
еруючись ст.ст. 10,11,209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК У
Позов ОСОБА_1 задоволь
Визнати за ОСОБА_1 пр
аво власності в порядку спад
щини за законом на 1/10 частину б
удинку, розташованого за адр
есою: м. Одеса, АДРЕСА_1 , яка
складається із: житлової кім
нати, позначеної в технічном
у паспорті під номером 2-1, площ
ею 16,1 м2, житлової кімнати, позн
аченої в технічному паспорті
під номером 2-2, площею 7,7 м2, кори
дор, позначений в технічному
паспорті під номером 2-5, площе
ю 3,6 м2, кухня, позначена в техні
чному паспорті під номером 2-4,
площею 3,8 м2, туалет, позначений
в технічному паспорті під но
мером 2-3, площею 2,9 м2, загальною п
Дане рішення є підставою
для державної реєстрації пр
ава власності на зазначену 1/10
частину домоволодіння по А
ДРЕСА_1 (квартири № 2) у місті О
десі в КП ОМБТ1 і РОН за ОСОБА
Рішення суду може бути п
ереглянуто за заявою відпові
дача, якій не приймав участі п
ри розгляді справи, поданої п
ротягом десяти днів з дня отр
имання його копії.
Рішення може бути оскарж
ене в апеляційному порядку д
о апеляційного суду Одеської
області шляхом подачі в 10-ден
ний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційн
е оскарження і поданням післ
я цього протягом 20 днів апеляц
ійної скарги.