Справа № 2-4923
РІШЕННЯ
Ім'ям України

12 листопада 2007 року Суворівс
ький районний суд міста Одес
и в складі: головуючого судді
Гудіної Н.І. при секретарі Мел
ьніченко А.О.
розглянув у відкритому суд
овому засіданні в місті Одес
і справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про ви
знання угоди дійсною та визн
ання права власності

установив:

Позивачка звернулася в суд
з позовом до відповідача і пр
осить визнати дійсним догові
р купівлі - продажу, мотивуючи
свою вимогу тим, що 19 квітня 1996 р
оку, вона купила, а відповідач
ОСОБА_2 продав трикімнатн
у квартиру розташовану у АД
РЕСА_1, яка складається з трь
ох кімнат: 20кв.м, 12, 5кв.м, 9, 6кв.м, кух
ні 7, 8 кв.м, коридор 7, 5кв.м, коридо
р 3, 4кв.м. туалета та ванної 3 кв.м
; за 1153 360000, 00 крб.
Цей договір був складений н
а Одеської товарної біржі за
№ 13800 від 19 квітня 1996р.
Після укладення угоди вона
заселилася у куплену кварти
ру, стала на реєстраційний об
лік.
Відповідач одержав догові
рну суму, квартиру звільнив, в
ивіз належні йому речі, та офо
рмив зняття з реєстраційного
обліку.
Таким чином сторони повніс
тю виконали свої обов'язки по
договору. 28. 04.1995р. вона зареєстр
увала договір у ОМБТУ за № 428, ст
ор. 113 кн. 23 к. Договір купівлі про
дажу був укладений у 1996році на
період дії ЦК України у редак
ції 1963р, тому у заяві вона керує
ться нормами цього кодексу.

їй потрібно продати цю квар
тиру, але зробити це вона не мо
же, оскільки договір укладен
ий в порушення ст. 227 ЦК України
(ред. 1963 р).
У цей час вона не має змоги р
еалізувати своє право власно
сті на дану квартиру, зокрема
продати неї, тому що нотаріал
ьна контора відмовляється оф
ормити договір купівлі-прода
жу, посилаючись на недійсніс
ть укладеного біржею нерухом
ості вищевказаного договору
купівлі-продажу.
Відповідач вчасно сповіще
ній про місце й час слухання с
прави, у судове засідання не з
'явився, про причини неявки су
ду не повідомив.
Вивчивши матеріали справи
, вислухавши пояснення позив
ачки, що наполягає на задовол
енні позову, суд доходить вис
новку про те, що позов підляга
є задоволенню по наступних п
ідставах:
У судовому засіданні позив
ачка пояснила, що 19 квітня 1996 ро
ку, вона купила, а відповідач
ОСОБА_2 продав трикімнатн
у квартиру розташовану у АД
РЕСА_1 яка складається з трь
ох кімнат: 20кв.м, 12, 5кв.м,

9, 6кв.м, кухні 7, 8 кв.м, коридор 7, 5к
в.м, коридор 3, 4кв.м. туалета та в
анної 3кв.м; за 1153 360000, 00 крб.
Цей договір був складений
на Одеської товарної біржі з
а № 13800 від 19 квітня 1996р.
Після укладення угоди вон
а заселилася у куплену кварт
иру, стала на реєстраційний о
блік.
Відповідач одержав догові
рну суму, квартиру звільнив, в
ивіз належні йому речі, та офо
рмив зняття з реєстраційного
обліку.
Таким чином сторони повніс
тю виконали свої обов'язки по
договору. 28. 04.1995р. вона зареєстр
увала договір у ОМБТУ за № 428, ст
ор. 113 кн.23 к.
У цей час вона не має змоги р
еалізувати своє право власно
сті на дану квартиру, зокрема
продати неї; тому що нотаріал
ьна контора відмовляється оф
ормити договір купівлі-прода
жу, посилаючись на недійсніс
ть укладеного біржею нерухом
ості вищевказаного договору
купівлі-продажу.
Викладене позивачкою в суд
овому засіданні підтверджує
ться:
-договором купівлі-продажу
нерухомого майна № 13800 від 19 кві
тня 1996
року, укладеного на Одесько
ї товарної біржі між ОСОБА_
1 і
відповідачем ОСОБА_2 кв
артири АДРЕСА_1 за 360000, 00 крб.

л.с. 5-6
-копією технічного паспорт
а на квартиру АДРЕСА_1 на і
м'я ОСОБА_1
л.с. 7-8
-довідкою( випискою з будинк
ової книги про склад родини т
а реєстрацію)
ОСОБА_1 в квартирі АДРЕС
А_1
л.с. 0
При таких обставинах суд до
ходить висновку про те, що уго
да купівлі-продажу квартири
повинна бути визнана дійсної
, оскільки обидві сторони вик
онали умови угоди, тому за поз
ивачкою повинно бути визнано
право власності на квартиру
АДРЕСА_1
На підставі викладеного, ке
руючись ст. ст. ст. ст. 10, 11, 209 , 212- 215 ЦП
К України, ст. 47 ГК України( у ре
дакції 1963 року) ст. 48-50 Закону Укр
аїни « Про власність», ст. 15 Зак
ону України « Про товарну бір
жу», суд, -

вирішив:

Визнати дійсним договір № 13
800 купівлі-продажу нерухомого
майна квартири АДРЕСА_1 в
ід 5 вересня 1998 року, укладеного
на Одеської товарної біржі м
іж ОСОБА_1 і відповідачем
ОСОБА_2 .
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на квартиру АДРЕ
СА_1
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до О
деського апеляційного суду ч
ерез суд Суворовського район
у міста Одеси шляхом подачі в
10 денний строк з дня проголош
ення ухвали заяви про апеляц
ійне оскарження і поданням п
ісля цього протягом 20 днів апе
ляційної скарги, з подачею її
копії до апеляційної інстан
ції або в порядку ч.1 ст. 295 ЦПК Ук
раїни.