Справа №2-1275-2007
РІШЕННЯ

Іменем                України

01
листопада 2007року                                                                    м.
Вінниця

Староміський
районний суд м. Вінниці в складі:

головуючого
судді                                                                Олійника
О.М.

при
секретарі                                                                       Якубовській
Ю.А.

з участю
позивачки                                                             ОСОБА_1

відповідача                                                                          ОСОБА_2

представника
третьої особи                                              Круголя
Ю.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну

справу   за
позовом   ОСОБА_1   до ОСОБА_2,
третя   особа   на
боці   відповідача   -

Вінницька міська
рада,  про встановлення порядку
користування

земельною
ділянкою, -

встановив:

ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування
земельною ділянкою, мотивуючи позов тим, що вони є співвласниками будинку
АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці, площею 0,0865 га, що була
виділена рішенням виконкому. Між ними склався фактичний порядок користування
земельною ділянкою, але юридичних документів про законне володіння відповідною
часткою земельної ділянки немає, в зв'язку з чим вони не можуть приватизувати
належні їм частки земельної ділянки.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала, просила його
задовольнити та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно
до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеозезкартографія» 03.05.2007
року.

Відповідач
позов визнав, проти задоволення позову і встановлення порядку користування
землею по кадастровому плану не заперечував.

Представник
третьої особи на боці відповідача без самостійних вимог Круголь Ю.В. з приводу
задоволення позову покладався на думку суду.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від
06.09.2006 року, зареєстрованого в КП «ВООБТІ»
04.10.2006   року   за
реєстровим   №   3633,
позивачка

«ВООБТІ»
04.10.2006 року за реєстровим № 3633, позивачка ОСОБА_1 є власницею 3/5 часток
будинковолодіння АДРЕСА_1 (а. с. 18).

Відповідачу
ОСОБА_2. належить на праві власності 2/5 частки даного будинковолодіння,
відповідно до договору дарування від 04.03.2007року, зареєстрованого в КП
«ВООБТІ» 30.03.2007року за реєстром № 3633 (а.с. 21,22).

Дане
будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,0865 га, що була
виділена рішенням виконком Вінницької міськради № 8/252 від 21.03.1955року
(а.с. 7-10).

Відповідно
до кадастрового плану, виготовленого 03.05.2007 року ДП
«Поділлягеодезкартографія», ОСОБА_1 користується ділянкою, площею 0,0465 га,
позначеною на плані «зона 2», а ОСОБА_2 - 0,0400 га, позначеною на плані «зона
1», і даний порядок між сторонами існує протягом тривалого часу.

Відповідно
до cm. 120 ЗК
України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб
право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості
будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і
споруди.

Таким
чином, оскільки долі ОСОБА_1 і ОСОБА_2. в будинку становлять відповідно 3/5 і
2/5, суд вважає можливим встановити порядок користування спірною земельною
ділянкою між сторонами по фактичному порядку користування, який існує на
протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми землекористувачами,
затверджений кадастровим планом, оскільки площі земельних часток відповідають
долям в будинку і даний порядок є найбільш, прийнятним для сторін.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 158 ЗК України, ст.ст. 5, 8, 10,
11, 57, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов
задовольнити.

Встановити
порядок користування земельною ділянкою, площею 0,0865 га, що розташована за
адресою АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 і ОСОБА_2відповідно до кадастрового плану,
виготовленого 03.05.2007 року ДП «Поділлягеодезкартографія» та виділити в
користування:

-           ОСОБА_1 земельну ділянку, позначену
на плані як «зона 2», площею 0,0465 га, з якої 0,0135 га під будівлями, 0,0236
га під садом, 0,0094 га під двором;

-           ОСОБА_2 земельну ділянку, позначену
на плані як «зона 1» площею 0,0400 га, з якої 0,0088 га під будівлями, 0,0216
га під садом, 0,0096 під двором.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду
Вінницької області протягом десяти

днів з
дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду - протягом
двадцяти днів після подання заяви про його апеляційне оскарження.