РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

12
жовтня 2007р.                                                                                 справа
№2-3989/2007р.

Харківський
районний суд Харківської області у складі судці САВЧЕНКО Г.М.  при
секретарі ВЕНЕДИКТОВІЙ Ю.О.

розглянувши у
судовому засіданні в залі суду в с
Покотилівка цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист
цивільного права і визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулась до суду з позовною заявою,  в
якій просить визнати за нею право власності на недобудований жилий будинок №10
готовністю 36% з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 09.07.2007р. Свої позовні вимоги мотивує тим,  що згідно витягу про реєстрацію в Державному
реєстрі правочинів від 21.03.2006р. на підставі договору купівлі-продажу від
21.03.2006р.,  посвідченого приватним
нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської
області,  ОСОБА_2 на праві власності
належить недобудований жилий будинок готовністю 36% з надвірними
будівлями,  що знаходяться по АДРЕСА_1.
09 липня 2007р. між ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 укладений договір
купівлі-продажу недобудованого жилого будинку №10 готовністю 36% з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1,  при цьому нею
виконані умови договору,  передані
ОСОБА_2,  а ОСОБА_2 отримані гроші за
належний йому жилий будинок,  але договір
купівлі-продажу нотаріально не оформлений,
тому вона не має можливості оформити право власності на цей будинок.

В судове
засідання з'явились позивач та представник відповідача за довіреністю. Позивач
підтримав свої позовні вимоги,
представник відповідача проти позову не заперечував.

Суд,  вислухавши позивача,  представника відповідача,  дослідивши матеріали справи і оцінивши
зібрані докази в їх сукупності,
вважає,  що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно
витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів від 21.03.2006р. на
підставі договору купівлі-продажу від 21.03.2006р.,  посвідченого приватним нотаріусом
Харківського районного нотаріального округу Харківської області,  ОСОБА_2 на праві власності належить
недобудований жилий будинок готовністю 36% з надвірними будівлями,  що знаходяться по АДРЕСА_1. 09 липня 2007р.
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладений договір купівлі-продажу недобудованого жилого
будинку №10 готовністю 36% з надвірними будівлями по АДРЕСА_1,  при цьому нею виконані умови договору,  передані ОСОБА_2,  а ОСОБА_2 отримані гроші за належний йому
жилий будинок,  але договір
купівлі-продажу нотаріально не оформлений,
тому вона не має можливості оформити право власності на цей будинок.

Приймаючи
до уваги те,  що сторони ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 досягли домовленості про всі суттєві умови договору
купівлі-продажу,  передбачених  ст. 656 ЦК
України,  здійснилось повне виконання
договору ОСОБА_1,  але цей договір не
оформлений в нотаріальній конторі,  суд,  згідно ч.2
ст. 220 ЦК України,  вважає необхідним визнати дійсним правочин
договір купівлі-продажу недобудованого жилого будинку №10 готовністю 36% з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1 від 09.07.2007р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по
якому ОСОБА_1 купила недобудований жилий будинок,  у зв'язку з чим визнати за ОСОБА_1 право
власності на недобудований жилий будинок №10 готовністю 36% з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 09.07.2007р.

Зобов'язати
КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на
недобудований жилий будинок №10 готовністю 36% з надвірними будівлями по
АДРЕСА_1.

Керуючись  ст.
ст. 208, 209, 212,  213, 215 ЦПК
України  ст.  ст.
15,  16, 220ч.2,  656 ЦК
України

ВИРІШИВ:

1\
Визнати дійсним правочин договір купівлі-продажу недобудованого жилого будинку
№10 готовністю 36% з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 від 09.07.2007р. між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у зв'язку з чим визнати за ОСОБА_1 право власності на
недобудований жилий будинок №10 готовністю 36% з надвірними будівлями по
АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 09.07.2007р.

2\
Зобов'язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право
власності на недобудований жилий будинок №10 готовністю 36% з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк встановлений  ст. 294
ЦПК України,  рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.