Справа
№2-344/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2007 року

Веселинівський районний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого судді      Кучерявенка .С

при секретарі                                             Пономарьовій
В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
смт.  Веселинове цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Подільської сільської ради про визнання дійсною угоди
купівлі-продажу житлового будинку.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача Подільської сільської ради про
визнання дійсною угоди купівлі-продажу житлового будинку.

В заяві зазначив,
що 22 липня 1998 року між ним та КСП "Україна" укладено
договір купівлі - продажу житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1.

Згідно договору він сплатив вартість будинку,  що підтверджується актом комісії КСП
"Україна" від 16 липня 1998 року. При укладенні угоди купівлі-продажу
житлового будинку між сторонами було погоджено всі належні умови.

22 липня 1998 року комісією КСП "Україна" з
участю позивача було складено акт прийому- передачі вказаного житлового
будинку.

Після сплати до каси КСП "Україна" вартості
будинку у сумі 3212 грн.,  продавець
передав йому будинок. ,  однак не
звернувся до нотаріальної контори для оформлення вказаного договору.

На даний час йому стало
відомо,  що КСП "Україна" уже ліквідовано..

Він,  при укладенні
договору купівлі-продажу житлового будинку,
свої обов'язки,  як покупця,  виконав належним чином і змушений звернутися
до суду для визнання дійсним договору.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав і
показав,  що 22 липня 1998 року він із
КСП "Україна" досягнули домовленості про купівлю-продаж житлового
будинку,  розташованого по АДРЕСА_1 за
3212 грн.. При укладенні угоди купівлі-продажу будинку між сторонами було
погоджено всі належні умови.. Після чого,
22 липня 1998 року комісією КСП "Україна" з його участю було
складено акт прийому-передачі вказаного житлового будинку,  із зазначенням,  що після сплати покупцем вартості йому
передається вказаний будинок. Після чого він поселився в будинку і проживає в
ньому по теперішній час.

Після того,  як він
сплатив до каси КСП "Україна" вартість вказаного житлового будинку у
сумі 3212 грн.,  продавець передав
житловий будинок у власність,  однак не
звернувся до нотаріальної контори для відповідного оформлення договору.

На даний час він дізнався,  що КСП "Україна" уже ліквідовано.
Але,  враховуючи,  що він,
при укладенні договору купівлі-продажу житлового будинку,  свої обов'язки,  як покупця,
виконав,  просить позов
задовольнити і визнати договір купівлі продажу житлового будинку,

розташованого по АДРЕСА_1,
укладеного між ним та КСП "Україна" - дійсним.

Представник відповідача ОСОБА_2,  в судовому
засіданні позов визнав,  суду
показав,  що на той час він не
працював,  однак згідно документів у 1998
році позивач та КСП "Україна" уклали договір про купівлю-продаж
житлового будинку,  розташованого по
АДРЕСА_1 за 3212 грн..

Позивач поселився в будинку,  зробив ремонт і проживає. Проти задоволення
позову не заперечує.

Заслухавши позивача,
представника відповідача,  дослідивши
матеріали справи,  суд приходить до
переконання,  що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,  що 22 липня 1998 року між позивачем та КСП
"Україна" укладено договір про купівлю-продаж житлового будинку,  розташованого по АДРЕСА_1

Згідно
договору   позивач   сплатив
вартість   будинку   в
сумі   3212   грн,
що підтверджується квитанцією № 227 від 22 липня 1998 року..

Згідно акта від 22 липня 1998 року позивачеві передано
будинок в користування. Згідно акту списання основних засобів будинок передано
ОСОБА_1
Після чого позивач поселився в будинку,  зробив у ньому ремонт і проживає по
теперішній час.  На даний час КСП
"Україна" ліквідовано.

Згідно  ст.  47 ЦК УРСР,  якщо одна із
сторін повністю,  або частково виконала
угоду,  що потребує нотаріального
посвідчення,  а друга сторона ухиляється
від нотаріального оформлення угоди,  суд
вправі за вимогою сторони,  яка виконала
угоду визнати угоду дійсною.

З урахуванням вищевикладеного,  суд переходить до переконання,  що договір,
укладений 22 липня 1998 року між ОСОБА_1 та КСП «Україна»
Веселинівського району про купівлю-продаж житлового будинку,  розташованого по АДРЕСА_1 необхідно визнати
дійсним. .

З урахуванням викладеного,  керуючись
ст.  48 Закону України „Про
власність"  ст.  47 ЦК УРСР,   ст.  ст.
10,  60, 212-215, 223-227,  232 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати угоду укладену 22 липня 1998 року між ОСОБА_1 та
колективним сільськогосподарським підприємством «Україна» Веселинівського
району про купівлю-продаж житлового будинку,
розташованого по АДРЕСА_1 - дійсним.

За даним договором колективне сільськогосподарське
підприємство «Україна» Веселинівського району продало,  а ОСОБА_1 придбав у власність житловий
будинок в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене
в апеляційному порядку до апеляційного суду

Миколаївської області через
Веселинівський районний суд шляхом подачі в 10- денний

строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього

протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку

ч. 4  ст.  295 ЦПК України.