Справа №2-2471/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2007 року                                                  м.Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:
судді Муленко Л.М., при секретарі Комар Т.О., розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною заявою
Балаклійського районного виробничого управління
житлово-комунального   господарства до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по абонентській платі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вимогою
про стягнення заборгованості з відповідачів за комунальні послуги в сумі 1117
гривень 37 копійок.

В судовому
засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та пояснив, що
відповідач ОСОБА_1 є абонентом Балаклійського районного виробничого управління
житлово-комунального господарства і разом з ОСОБА_2 користується комунальними
послугами за місцем своєї АДРЕСА_1, але плату за користування комунальними
послугами вносять несвоєчасно та не в повному обсязі, внаслідок чого станом на
01.09.2007 року утворилася заборгованість в розмірі 1117 гривень 37 копійок.

Відповідачі
визнали позовні вимоги частково, вказуючи на те, що комунальні послуги
надаються їм не в повному обсязі, а утримання будинку та прибудинкових
територій здійснюються позивачем неякісно. У 2003 році вони звертались до
позивача із претензіями про неякісне обслуговування будинку, у якому вони
мешкають, але недоліки не усунені до теперішнього часу.

Судом установлені такі факти та відповідні їм
правовідносини.

Відповідач
ОСОБА_1 є абонентом Балаклійського РВУЖКГ, де на його ім'я відкрито особовий рахунок
НОМЕР_1, і користується комунальними послугами разом із ОСОБА_2 за місцем
реєстрації по АДРЕСА_1, але абонентську плату вносить несвоєчасно та не в
повному обсязі, у зв'язку з чим станом на 01.09.2007 року утворилася
заборгованість по абонентській платі в розмірі 1117 гривень 37 копійок
(а.с.5,6).

Рішенням IX
сесії Балаклійської міської ради V скликання від
03.11.2005 року за №293-V "Про
затвердження тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових
територій, що надаються Балакійському РВУЖКГ" затверджені тарифи на
послуги, що надаються Балаклійським РВ УЖКГ з утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій.

Згідно
розрахунку нарахування платежів за надані послуги з утримання будинків, споруд
та прибудинкових територій по АДРЕСА_1, від 11.12.2007 року, здійсненому
Балаклійським РВУЖКГ на підставі тарифів, затверджених Рішенням від 03.11.2006
року № 293-V, тариф за один
місяць з 10.11.2006 року становить 76 гривень 31 копійка.

Як встановлено в
судовому засіданні, протягом десяти місяців 2007 року позивачем дійсно не
надавалися відповідачам такі комунальні послуги: дератизація і дезінсекція,
обслуговування димовентеляційних каналів, технічне обслуговування систем
гарячого водопостачання, загальна вартість яких за вказаний період відповідно
до розрахунків, проведених на підставі Рішення Балаклійської міської ради
Харківської області від 03.11.2006 року № 293-V, становить 46
гривень 82 копійки

Представник
позивача визнав вказані обставини, і пояснив, що дійсно такі послуги
відповідачам не надавалися протягом десяти місяців 2007 року, та заперечував
проти претензій відповідачів щодо неякісного обслуговування будинку, в якому
вони мешкають. В обгрунтування заперечень надав суду документацію щодо
проведення Балаклійським РВУЖКГ поточного ремонту АДРЕСА_1, за 2006 - 2007
роки.

Пояснення
відповідачів в частині надання неякісних послуг у 2003 році суд не може взяти в
основу постановления рішення,
оскільки надання неякісних послуг мало місце в

2

2003 році, а в позовній заяві
ставиться питання про стягнення заборгованості за період з 01.09.2004 року.
Відповідачі не надали суду доказів надання неякісних послуг позивачем за період
стягнення заборгованості за комунальні послуги. Згідно ст.11 ЦПК України, суд
розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог та на підставі наданих
сторонами доказів.

Враховуючи
вищенаведене, суд вважає, що позовні вимоги про стягнення заборгованості за
користування комунальними послугами необхідно задовольнити частково в розмірі
1070 гривень 55 копійок, відмовивши у стягненні суми вартості комунальних
послуг, якими не користувалися відповідачі (1117 гривень 37 копійок - 46
гривень 82 копійки).

Згідно ст.162 ЖК
України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що
належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою
сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за
затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної
плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний
своєчасно вносити квартину плату і плату за комунальні послуги.

На підставі ст.
64 ЖК України п.п. 17,35 Правил користування житловими будинками і
прибудинковими територіями, повнолітні члени сім'ї наймача, які проживають
разом з ним, несуть солідарну майнову відповідальність за зобов'язаннями по
сплаті комунальних платежів . Згідно постанови Кабінету Міністрів України № 560
від 12.07.2005 р. „Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з
утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про
надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій",
якою встановлено типовий перелік послуг з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій (Додаток 2), Балаклійське РВУЖКГ відповідно до затверджених
у встановленому порядку тарифів на вказані послуги, має здійснювати технічне
обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання та поточний ремонт
інженерних систем і технічних пристроїв будинків.

Порядок надання
послуг з утримання будинків і прибудинковиї територій визначається Правилами
утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом
Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005р. за № 76 (зареєстровані в Міністерстві
юстиції України 25 серпня 2005 р. за № 927/11207), згідно з якими виконавець
послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій зобов'язаний
утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та
ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних
ситуацій. Вказаний комплекс робіт перш за все має спрямовуватись на
забезпечення наступних вимог: безперебійної роботи системи центрального
опалення і забезпечення нормативної температури повітря у всіх приміщеннях в
опалювальний період; безперебійне подання гарячої води розрахункової
температури системою гарячого водопостачання жилого будинку; безперебійне
подання води до всіх санітарних приладів квартир, інших водорозбірних
пристроїв, відведення використаної води в міську каналізацію водопровідно-каналізаційною
системою жилого будинку (п.2.3.7 Правил); безперебійного електропостачання та
газопостачання квартир (п.2.3.8 Правил).

На підставі ст.
88 ЦПК України суд стягує з відповідачів судовий збір в розмірі 51 гривня та 30
гривень оплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Враховуючи
наведене, на підставі ст.ст.64,162 ЖК України, керуючись ст.ст. 10,11,60,88, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
Балаклійського районного виробничого управління житлово-комунального господарства
до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення суми заборгованості за комунальні послуги в
розмірі 1117 гривень 37 копійок задовольнити частково .

Стягнути з
ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь
Балаклійського   районного   виробничого
управління   житлово-комунального

3

господарства
заборгованості за комунальні послуги в сумі 1070 гривень 55 копійок та 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи в солідарному порядку. Всього стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Балаклійського районного виробничого
управління житлово-комунального
господарства 1100 (тисячу сто) гривень 55 копійок в солідарному порядку.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 51
гривня в солідарному порядку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд
шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.