РІШЕННЯ                                    Справа № 2-1528/2007р

ЇМ "ЯМ       УКРАЇНИ

28 грудня 2007 року Білозерський
районний суд Херсонської області в складі: головуючого-судді: Кравченка І.М. при секретарі: Мілевської С.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Білозерка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5Дерсонської товарної біржи
"Ізумруд"- про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку
недійсним, про визнання договору купівлі-продажу таким,що відбувся,визнання
права власності ,-

встановив:

Позивач звернулася з вказаним позовом до суду, просила
визнати договір купівлі-продажу домобудівлі в АДРЕСА_1 між нею та відповідачами недійсним та визнати
таким,що відбувся договір купівлі-продажу між нею
та відповідачами цієї ж домобудівлі, визнати право власності на вказану
домобудівлю, вказавши, що вона 10.12.2001 року купила у відповідачів
домобудівлю по вищевказаній адресі, договір
купівлі-продажу був посвідчений на Херсонській товарній біржі "Ізумруд"
( договір № 16203), в даний час у неї виникла необхідність у відчужені
вказаного будинку але їй стало відомо про незаконність вказаного договору
купівлі-продажу у зв'язку недотриманням вимог діючого законодавства.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала
повністю, суду пояснила ,що в 2001 році купила у відповідачів домобудівлю в с Олександрівка за 2000 грн, договір купівлі-продажу
посвідчили на Херсонській товарній біржі "Ізумруд", в даний час вона
бажає продати будинок ,але нотаріус відмовляє їй у вчиненні цього правочину так
як договір купівлі-продажу даного будинку посвідчений не належним чином.

Відповідачі в судове засідання не з»явилися, надали суду
заяви про слухання справи без їх участі, позовні вимоги визнали повністю.

Представник Херсонської товарної біржі
"Ізумруд" в судове засідання не з"явився, в заяві до суду
позовні вимоги визнав повністю, просив справу слухати без його представника.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню повністю, виходячи зі слідуючого.

Згідно ст.48 ЦК України(в ред.1963р) недійсною є та угода, що не відповідає вимогам закону.

Відповідно до ст.227 ЦК України(в ред.1963р) договір купівлі-продажу домобудівлі повинен бути
нотаріально посвідчений, якщо хоча б один із сторін є громадянин. Недодержання
цієї вимоги тягне за собою недійсність угоди згідно ст.47 ЦК України(в ред.1963р).

А так як договір купівлі-продажу домобудівлі в АДРЕСА_1 нотаріально не посвідчений, як того вимагає законному
його належить визнати недійсним.

Одночасно суд вважає визнати договір купівлі-продажу
домобудівлі АДРЕСА_1між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 таким, що
відбувся, враховуючи те, що покупець виплатив повністю вартість домобудівлі
продавцям, продавці передали покупцеві домобудівлю, покупець її прийняв.

Таким чином сторони по договору виконали повністю умови
договору.

Одночасно суд вважає визнати за ОСОБА_1 право власності
на домобудівлюАДРЕСА_1

Керуючись ст.ст. 10,60,212,213 ЦПК України, на підставі
ст.47,48,227 ЦК
України(в

2

ред.1963р),-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу домобудівлі АДРЕСА_1між
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 посвідчений Херсонською
товарною біржею "Ізумруд" 10 грудня 2001 за № 16203- недійсним.

Визнати таким,що відбувся договір купівлі-продажу 10
грудня 2001 року, за яким ОСОБА_1 купила, а
ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4, ОСОБА_5продали домобудівлю АДРЕСА_1 за 2000 грн.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на домобудівлю
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4ст.295 ЦПК України.