Справа № 2-2905/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2 007
року

Чугуївський
міський суд Харківської області у складі:

Головуючого
судді - Рєзніковой С. С.

за участю
секретаря судових засідань - Стадник І.С
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до
Чугуївської міської Ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно,   розташоване за адресою:АДРЕСА_1

Вказуючи,   на те,
щоІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати ОСОБА_2. Після її смерті залишилась
спадщина у вигляді частини житлового будинку,
розташованого за адресою:АДРЕСА_1 яку вона прийняла та отримала правовстановлюючі
документи. Таким чином на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом
від 02.11.2007 року,   вона має право
власності на 1/2 частини житлового будинку,
розташований за адресою:АДРЕСА_1На теперішній час виникла необхідність
продажу 1/2 частини вказаного будинку. У зв'язку з чим,   вона звернулася до нотаріальної контори для
оформлення договору купівлі-продажу. Однак оформити нотаріально вона не має
можливості з причини,   що при житті її
мати на присадибній земельній.,   ділянці
поАДРЕСА_1 самочинно збудувала сарай „Ж-1" (3,  90 х 4,
0). На даний час для належного оформлення технічної документації на
будинок вона просить визнати за нею право власності на вказану будівлю,   яка побудована її матір'ю самовільно.

Позивачка
вважає,   що самовільно побудована
споруда відповідає вимогам ДБН,
будівництво виконано в межах присадибної ділянки відведеної для
обслуговування житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1та не
порушує права та інтереси власників сусідніх садиб,   не суперечить суспільним інтересам.

У
судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги,   просила суд визнати за нею право власності
на самовільно побудоване нерухоме майно: сарай „Ж-1" {3,  90 м х 4,
00 м).

Представник
відповідача у судове засідання не з'явився,
про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином,   та надав заяву з проханням розглядати справу
у його відсутність,   проти--задоволення
позову не заперечував.

Суд,   заслухавши пояснення представника
позивачки,   вивчивши матеріали справи,   давши добутому правової оцінки,   встановив такі факти та відповідні їм
правовідносини:

24.07.2005
року померла мати позивачки,   ОСОБА_2.
Після її смерті залишилась спадщина у вигляді частини житлового будинку,   розташованого за адресоюАДРЕСА_1яку вона
прийняла та отримала правовстановлюючі документи. Таким чином на підставі
свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.11.2007 року,   ОСОБА_1
має

2

право власності на 1/2  частини житлового будинку,   розташований за адресою:АДРЕСА_1

Як вбачається
з довідки МБТІ на території даної частини домоволодіння має місце самовільна
побудова: „Ж-1" сарай" (3, 90 м х 4, 00 м). Дана будівля розташована
в межах земельної ділянки.

Відповідно
до повідомлення відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету
Чугуївської міської ради самовільні будівлі не порушують прав власників
сусідніх садиб та відповідають вимогам ДБН 360 - 92.

Згідно
висновку про стан забудови на присадибній ділянці від 01.12.2007 року самочинне
будівництво за адресою:АДРЕСА_1 „Ж-1" сарай (3, 90 м х 4, 00 м) ,  виконане в межах присадибної ділянки та не
порушує права та інтереси власників сусідніх садиб,  не суперечить суспільним інтересам,  відповідає вимогам ДБН - 360-92.

У
відповідності з положеннями  ст.  37 6 ЦК
України - особа,  що здійснила
самочинне будівництво може вимагати визнання за нею права власності на
зазначену будівлю,  якщо це не порушує
права третіх осіб.

Згідно  ст. 331 ч.2 ЦК України встановлено,
що право - власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення  будівництва (створення майна).

Згідно з
положеннями ч.3  ст.  376 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою,  яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом
встановлено,  що вищевказані споруди
збудовані самочинно на земельній ділянці,
що відведена для будівництва та обслуговування житлового будинку та
господарських будівель,  данні будівлі
зведені у відповідності з технічними та санітарними нормами будівництва та не
порушують права та інтереси власників сусідніх садиб.

За таких
обставин суд вважає,  що вимога позивачки
підлягає задоволенню.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  331, 392, 376-ЦК України,   керуючись
ст. 208,  209,  212,
213,  214,  215
ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Чугуївської
міської Ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно
-задовольнити.

Визнати
заОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване нерухоме майно: „Ж-1"
сарай (3, 90 м х 4, 00 м) розташоване на земельній ділянці поАДРЕСА_1

На
вказане рішення протягом десяти днів з дня його проголошення через Чугуївський
міський суд Харківської області може бути подано заяву про апеляційне
оскарження,  а також через Чугуївський
міський суд Харківської області внесена апеляційна скарга до апеляційного суду
Харківської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.