Справа № 2 - 698 2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22.11.2007 року Новобузький ра
йонний суд Миколаївської обл
асті
в складі: головуючої судді К
ушнірової Т.Б.
секретаряВойцеховськ
ої О.А.
з участю позивачаОСОБА
_1
розглянувши у відкритом
у судовому засіданні в залі с
уду в м. Новий Буг справу за по
зовом ОСОБА_1 доОСОБА_2
про визнання договору купів
лі - продажу будинку з господа
рськими будівлями дійсним, т
а права власності на будинок
та господарські споруди, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася з п
озовом до ОСОБА_2 про визн
ання договору купівлі - прода
жу будинку з господарськими
спорудами дійсним , та права в
ласності на будинок з господ
арськими спорудами вказавши
, що 27.01.1999 року уклала договір ку
півлі - продажу житлового буд
инку НОМЕР_1 з господарськ
ими спорудами , який розташов
аний в АДРЕСА_1, власником
якого являлася ОСОБА_3. Ві
д імені останньої за доручен
ням договір було підписано в
ідповідачем по справі. За вка
заним договором ОСОБА_1 сп
латила відповідачеві гроші і
прийняв у власність житлови
й будинок з господарськими с
порудами , розташовані за вищ
евказаною адресою . На початк
у вересня 2007 року при виникнен
ні потреби в посвідчені укла
деної угоди нотаріально, зве
рнувся за місцем проживання
ОСОБА_3 але їй стало відомо
, що останняІНФОРМАЦІЯ_1 п
омерла а її рідна донька -ОС
ОБА_2 являється спадкоємцем
на майно померлої, яка ухиляє
ться від нотаріального оформ
лення угоди , тому позивач зму
шений звернутися до суду з по
зовом в якому просив суд визн
ати договір купівлі - продажу
жилого будинку з господарсь
кими спорудами дійсним та пр
аво власності на житловий бу
динок з господарськими спору
дами . В судовому засіданні по
зивачка підтримала свій позо
в і просила суд його задоволь
нити .
Відповідач ОСОБА_2 в с
удове засідання не з'явилася
, але від неї надійшла письмов
а заява в якій вона позов визн
ала повністю і не заперечує п
роти його задоволення .
Суд, вислухавши пояснен
ня позивача, дослідивши мате
ріали справи, приходить до на
ступного: матеріалами справи
встановлено, згідно договор
у № 1- 306 від 27.01.1999 року, укладеного
між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в
ід імені якої за дорученням д
іяла ОСОБА_2 остання прода
ла належний їй жилий будинок
з господарськими спорудами,
розташований по АДРЕСА_1
за 3000 грн. ОСОБА_1 Внаслідок
укладання угоди купівлі - про
дажу , відповідно до ст. 12 Закон
у України « Про власність»
ОСОБА_1 набула право власно
сті на вказаний житловий буд
инок з господарськими споруд
ами.
Відповідно до ст. 227 ЦК Укр
аїни договір купівлі - продаж
у жилого будинку (частини жил
ого будинку, квартири ) повине
н бути нотаріально посвідчен
ий , так як невиконання цієї ум
ови потягне за собою недійсн
ість угоди.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3
померла і єдиним спадкоємце
м по закону після її смерті яв
ляється ОСОБА_2 яка ухиляє
ться від посвідчення договор
у через нотаріуса .
Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК У
країни , якщо одна з сторін пов
ністю або частково виконала
угоду, яка вимагає нотаріаль
ного посвідчення угоди , а дру
га сторона ухиляється від но
таріального посвідчення уго
ди, така угода може бути визна
на судом дійсною.
Керуючись ст. 130,174 ЦПК Укр
аїни, суд
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.
Визнати договір купівлі
- продажу жилого будинку НО
МЕР_1 розташованого по АДР
ЕСА_1, житловою площею 46,4 кв.м
позначеному в технічному пла
ні літерою А з господарським
и спорудами: літньою кухнею, п
означеною в технічному плані
літерою Б, підвалом , позначен
им в технічному плані літеро
ю В,

2
сараями, позначеними в тех
нічному плані літерами Г, Е,Д,И
,3 вбиральнею, позначеною в тех
нічному плані літерою Ж, огор
ожею , позначеною в технічном
у плані № 3,4 , спорудами, позначе
ними в технічному плані І. II. III. №
1 розташованих на земельній д
ілянці площею 0, 36 га по АДРЕС
А_1, укладений між ОСОБА_1
та ОСОБА_3 , яка померла І
НФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованог
о універсальною товарною бір
жею «ВИКОНТ - Т» м. Баштанка Ми
колаївської області 27.01.1999 року
за реєстраційним НОМЕР_2
дійсним .
Визнати за ОСОБА_1 пр
аво власності на житловий бу
динок НОМЕР_1 житловою пло
щею 46,4 кв.м. позначеним в техніч
ному плані літерою А з господ
арськими спорудами : сараєм с
аманним , позначеним в техніч
ному позначеному в технічном
у плані літерою А з господарс
ькими спорудами: літньою кух
нею, позначеною в технічному
плані літерою Б, підвалом , по
значеним в технічному плані
літерою В, сараями, позначени
ми в технічному плані літера
ми Г, Е,Д,И,3 вбиральнею, позначе
ною в технічному плані літер
ою Ж, огорожею , позначеною в т
ехнічному плані № 3,4 , спорудам
и, позначеними в технічному п
лані І. II. III. №1 розташованих на з
емельній ділянці площею 0,36 га
по АДРЕСА_1. Рішення може б
ути оскаржене в апеляційному
порядку через Ново бузький р
айонний суд шляхом подачі в 10
- денний строк з дня проголоше
ння рішення заяви про апеляц
ійне оскарження і поданням п
ісля цього протягом 20 днів апе
ляційної скарги, з подачею її
копій до апеляційної інстан
ції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК Ук
раїни.