Справа № 2-5580/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                       УКРАЇНИ

6 листопада 2007р.
Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі -
головуючого- судді Ліхтанськой Н.П. при секретарі Олійник Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Територіальної
громади м. Бердянська в особі виконкому Бердянської міської ради про
визнання права власності на самовільно побудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Як видно з позовної заяви, позивачі
є мешканцями будинку АДРЕСА_1, кожна
сім"я займає окрему квартиру. У середині 70-х років вказа­ний житловий
будинок був переобладнаний з нежилого фонду для своїх працівників Бердянсь­ким
зеленгоспом, проте цей будинок не був введений в експлуатацію. З вказаного часу
позива­чі проживали в цьому будинку і до 29.06.2005 року вказаний будинок не
мав поштової адреси. Розпорядженням міського Голови № 298-р від 29.06.2005 року
цьому будинку була привласне­на
адреса: АДРЕСА_1. Після тривалої процедури узгоджень, рішенням виконавчого
комітету Бердянської міської ради № 379 від 03.07.2007 року за спірним будин­ком була закріплена земельна ділянка площею
0,0829 га для обслуговування житлового будин­ку, господарських споруд і
будівель. В теперішній час всі споруди, що є на цій земельній діля­нці,
споруджені без відповідних документів і правова реєстрація цього нерухомого
майна від­сутня. Згідно технічного
паспорта на індивідуальний житловий будинок АДРЕСА_1, станом на 28.03.2007 року самовільним будівництвом
є: жит­ловий будинок, на плані
земельної ділянки позначений буквою «А»;тамбур - «а2»; прибудови -«а»,
«аі», «аЗ»; сараї - «Б», «Е», «Ж»; гараж - «Д»; вбиральня -«З»; душ - «В». У
зв'язку з цим позивачі просять визнати за ними право власності на самовільно
побудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні  позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, представник
позивачів ОСОБА_1 та
ОСОБА_4 - ОСОБА_5   підтримали позовні вимоги в повному
об­сязі і пояснили, що їхні сім"ї проживають в спірному будиинку довгий
час, без належної про­писки, кожна
сім"я займає окрему квартиру, але правових документі в на будинок і
квартири не має,тому вони і просять визнати за ними право власності на
самовільно побудоване нерухоме майно.

Представник відповідача -
Бердянської міської ради Огуз І. А. в судовому засіданні проти позову не
заперечує.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення учасників процесу, суд вважає позов
обгрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 та їхні сім"ї
проживають в житловому будинку

2

АДРЕСА_1, переобладнаному із нежитлового фонду для своїх працівників Бердянським зеленгоспом, кожна сім
"я займає окрему квартиру, що під­тверджується
копією будинкової книги, копією технічного паспорту.

Розпорядженням міського Голови №
298-р від 29.06.2005 року цьому будинку була привласнена адреса: АДРЕСА_1, що підтверджується ко­пією цього
розпорядження.

Рішенням виконавчого комітету
Бердянської міської ради № 379 від 03.07.2007 року за спірним будинком була закріплена
земельна ділянка площею 0,0829 га для обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель, що підтверджується
копією цього рішення.

Згідно технічного паспорта на
домоволодіння на земельній ділянці значиться само­вільно побудоване нерухоме майно: житловий будинок «А» вартістю 63540грн.;
тамбур - «а2» вартістю 1304грн.; прибудови - «а» вартістю 9962грн.,- «аі»
вартістю 2150грн.,- «аЗ» вартістю 5321грн.; сарай - «Б» вартістю
763грн., сарай «Е» вартістю 750грн., сарай «Ж»
вартістю 300грн.; гараж - «Д» вартістю
12725грн.; вбиральня-«3» вартістю 810грн.;душ - «В» вартіс­тю
308грн., що підтверджується копією технічного паспорта.

Згідно
технічного висновку про можливість оформлення самовільно побудованих бу­дов,
виданого 23.07.2007р. Комунальним проектно- виробничим підприємством « Архітек­турно-планувальне бюро»- при будівництві житлового
будинку «А»; тамбур - «а2»; прибудови - «а», «аі»,
«аЗ»; сараїв - «Б», «Е», «Ж»; гаражу - «Д»; вбиральні-«3»; душу - «В» норми роз­міщення не порушені, і не потрібна згода сусідів на
оформлення будов. Всі будови знахо­дяться в
задовільному стані, санітарно-гігієнічні і пожежні вимоги не порушені. Несучі і
захи­щаючі конструкції забезпечують безпечну подальшу експлуатацію будов.

Враховуючи,
що позивачі як власник свого майна не можуть розпорядитися своїм май­ном,
оскільки вищеперелічене майно значиться як самовільно побудоване, а також
враховую­чи, що   немає перешкод для
належного оформлення самовільно побудованих будов, суд при­ходить до висновку
про можливість визнання права власності на самовільно побудовані будо­ви.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,212-215 ЦПК України, ст. ст. 11,15,16, 316,317,319,376 ЦК
України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
право власності на самовіль­но побудоване нерухоме майно: а
саме   житловий будинок «А» вартістю
63540грн.; тамбур -«а2» вартістю 1304грн.; прибудову -
«а» вартістю 9962грн., прибудову «аі» вартістю 2150грн., прибудову «аЗ» вартістю 5321грн.; сарай - «Б» вартістю 763грн., сарай «Е»
вартістю 750грн., сарай «Ж» вартістю 300грн.; гараж -
«Д» вартістю 12725грн.; вбиральню-«3» вартістю 810грн.; душ - «В» вартістю
308грн., яке розташоване на земельній ділянці площею 829кв.м в м.
Бердянську по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Запорізької області.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути
подана протягом 10 днів з дня

проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти

днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.