Справа №2-1496/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2007
року Новотроїцький районний суд
Херсонської області

в складі:
головуючого - Марківського О.В.

при секретарі -
Сушко Н.І.

представник
позивача -ОСОБА_1

відповідач
-розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за
позовом Приватного підприємства ІНФОРМАЦІЯ_1 доОСОБА_2,  ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і
визнання права власності на об'єкти нерухомості,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ГШ ІНФОРМАЦІЯ_1 звернувся до суду із позовом про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на об'єкти нерухомості
,  мотивуючи свої вимоги тим,  що згідно рішення співвласників майна
(протокол від 06.07.2007 p.),  що виділене їм в натурі на праві спільної часткової
власності з пайового фондуІНФОРМАЦІЯ_2 Новотроїцького АДРЕСА_1 відповідно до
накладних від 15.02.2000 p.,  між ОСОБА_2.,
ОСОБА_3.,  ОСОБА_4. та ПП
ІНФОРМАЦІЯ_1 06.07.2007 року було укладено договір купівлі-продажу майнового
комплексу - нежитлових будівель свинотоварної ферми,  що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Відповідно до договору співвласники майна за актом - передачі від 06.07.2007
року,  передали у власність
ППІНФОРМАЦІЯ_1об'єкти нерухомості,  а
саме : огорожа; трап лежка; ваги автомобільні; свинарник відкормочний; маточник
НОМЕР_1маточникНОМЕР_2

Договір
між ним та відповідачами було укладено в простій письмовій
формі.НОМЕР_3ІНФОРМАЦІЯ_1 сплатило вартість об'єктів нерухомості у повному обсязі.

Гроші
відповідачі отримали від нього повністю згідно укладеного письмово договору
продажу майна. На даний момент ніхто з відповідачів нотаріально укласти з ним
договір купівлі-продажу належних їм часток майна не виявляє бажання в зв'язку з
відсутністю у них грошей потрібних для оформлення договору. Просить визнати
договір купівлі-продажу,  укладений між
ним та відповідачами - дійсним та визнання права власності на об'єкти
нерухомості.

Представник
позивача за дорученнямОСОБА_1
позовні вимоги підтримав,  посилаючись на підстави викладені у позовній
заяві. Наполягає на визнанні договору купівлі-продажу дійсним та визнанні права
власності на майно.

Відповідачі
на ім'я суду надали заяву про слухання справи у їх відсутність та не
заперечують проти задоволення позову.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються  ст.
ст.  220 ч. 2,  392 ЦК
України;  ст.  2, 3, 12, 13 Закону України «Про власність».

Судом
встановлено,  що предметом спору є
визнання договору купівлі-продажу майна дійсним та визнання права власності на
майно.

В суді
встановлено факт,  що 06.07.2007 року
відповідачі продали позивачу об'єкти нерухомості про що між сторонами складено
договір купівлі-продажу. Вартість майна сплачена в повному обсязі про що
свідчить видаткові касові ордера. Відповідачі зобов'язувалися оформити всю
належну правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити даний договір
в нотаріальному порядку найближчим часом.
Однак відповідачі від виконання умов договору ухиляється,  мотивуючи це тим,  що у них немає коштів для оформлення
відповідної документації.

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.
Отже,  за таких обставин,  позов підлягає задоволенню і є підстави для
визнання права власності і визнання договору купівлі-продажу ,  укладеного між позивачем та відповідачами -
дійсним; визнати за позивачем право власності на майно.

На
підставі  ст.  2,  3,
12, 13 ЗУ «Про
власність»;  ст.  220 ч. 2, 328, 365 ЦК України; і
керуючись  ст.  7, 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223
ЦПК України,  -

ВИРІШИВ:

Позов
Приватного підприємства ІНФОРМАЦІЯ_1 доОСОБА_2,
ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і
визнання права власності на об'єкти нерухомості - задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу об'єктів нерухомості укладеного між Приватним
підприємством ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2,
ОСОБА_3 ,
ОСОБА_4 - дійсним.  Визнати за ПП
ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на нежитлові будівлі свинотоварної ферми,  що знаходяться за адресою АДРЕСА_1

АДРЕСА_1,  а саме: огорожа;
трап лежка; ваги автомобільні; свинарник відкормочний; маточник
НОМЕР_1маточникНОМЕР_2

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  заяви про апеляційне оскарження рішення,  і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду,  або подання її безпосередньо протягом строку
передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.