Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

8 травня 2007
р. Київський районний суд м.  Харкова в складі:

головуючого-судді            Донець
О.В.

при секретарі                      Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Київської районної ради м.  Харкова про визнання права власності на
самовільну будівлю,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання за
нею права власності на самовільну побудований гараж,  розташований на території домоволодіння по
АДРЕСА_1,  посилаючись на наступне. їй на
підставі договору купівлі - продажу від 15.01.2002 р. належить домоволодіння АДРЕСА_1. З метою покращення
побутових умов нею було побудовано гараж на земельній ділянці,  яка перебуває в її користуванні. Будівництво
проведено з додержанням будівельних норм і правил. БТІ видати технічний паспорт
гаражу. Однак,  оскільки нею не отримано
належного дозволу до початку робіт,  вона
вимушена звернутись до суду.

Представник відповідача - Київського РВК м.  Харкова,  не заперечувала проти задоволення позовних
вимог ОСОБА_1.,  посилаючись на
відповідність самовільно побудованого гаражу санітарним,  пожежним нормам та правилам та відсутність
порушення прав інших осіб.

Суд,  вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи,  задовольняє позов виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено,  що ОСОБА_1. на підставі договору купівлі -продажу від 15.01.2002 р. належить домоволодіння АДРЕСА_1. З метою покращення побутових умов
ОСОБА_1. самовільно побудувала гараж літ. „Г" площею 88, 6 кв.м.  Зазначене
відповідає технічному паспорту,  виданому
КП «Харківське МіськБТІ» 15.03.2007

Р-

Згідно з технічним висновком ТОВ «Аркада-проект» про стан
будівельних конструкцій і можливості подальшої експлуатації гаражу по АДРЕСА_1,  гараж відповідає будівельним,  пожежним та санітарним нормам і
правилам,  подальша його експлуатація
можлива.

У відповідності до вимог ч.1  ст. 331 ЦК України право власності на нову річ,
яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею,  якщо інше не
встановлено договором або законом.  Право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва. Згідно з п. 5
ст. 376 ЦК України за вимогою користувача земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно,  самочинно побудоване на ній,  якщо це не порушує прав інших осіб.

Таким чином,
самовільно побудований гараж відповідає всім будівельним,  пожежним та санітарним нормам та
правилам.  Судом не встановлено,  що при проведенні робіт були порушені будь-чиї
права. З урахуванням викладеного,  суд
задовольняє позовні вимоги ОСОБА_1. і визнає за нею право власності на
самовільну будівлю.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.  ст.  10, 11, 60,
212-215 ЦПК України,
ст.  ст.  331, 376 ЦК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1.
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж літ. „Г"
площею 88,
6 кв.м. ,
розташований на території домоволодіння АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  або в порядку
ч.4  ст.
295
ЦПК України.