Справа  № 2-6884/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.07.2007 року
Приморський районний суд м. Одеси в складі

головуючого -
судді Нікітіной С.Й. при секретарі - Виноградовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одеса цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Черепанови
звернулися до суду з позовом у якому просять визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений на Одеській універсальній товарній
біржі «GIP» 07.02.1995 року,
між сторонами по справі.

При цьому позивачі посилаються на те, що всі умови договору сторонами
добросовісно виконані, вони давно користуються квартирою у якості власників,
несучи при цьому всі пов'язані з цим статусом витрати і зараз хотіли б
розпорядитися квартирою. Однак при зверненні в ОМБТІ і РОН для реєстрації
вказаної квартири, позивачам в оформленні документів було відмовлено на тих
підставах, що договір купівлі-продажу квартири не укладено в обов'язковій по
закону нотаріальній формі.

Про те, що не була дотримана нотаріальна форма,
обов'язкова для договору купівлі-продажу, позивачам стало відомо тільки зараз,
в зв'язку з чим вони просять рахувати пропуск строку позовної давності по
поважній причині і, відповідно до ч.5 ст. 267 ЦК України, поновити цей строк.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, сповістити не вбачається
можливим, так як за останнім відомим місцем проживання в АДРЕСА_1 вони не
проживають. Встановити інше місце знаходження відповідачів не вбачається
можливим.

На підставі ч.4 ст. 169, ст. ст. 224, 225 ЦПК України суд вирішив
розглянути справу заочно.

Представник Одеської універсальної товарної біржі «GIP» в судове
засіданні не з'явився так як біржа на момент розгляду справи не зареєстрована.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, суд вважає
позов обгрунтованим, доказаним і таким, який підлягає задоволенню.

При цьому суд
виходить з таких обставин.

07.02.1995 року на Одеській універсальній товарній біржі «GIP» між сторонами,
укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,  що підтверджується матеріалами справи.

Договір укладено на біржі, Черепановими договір виконано в повному обсязі,
вони вселилися у вказану квартиру, проживають в ній, оплачуючи всі витрати, по
ремонту, утриманню квартири, а також комунальні платежі.

Про те, що не була дотримана нотаріальна форма,
обов'язкова для договору купівлі-продажу, позивачам стало відомо тільки зараз,
в зв'язку з чим суд рахує пропуск строку позовної давності по поважній причині
і він, відповідно до ч.5 ст. 267 ЦК
України підлягає поновленню.

Так як позивачами повністю був виконаний договір купівлі-продажу квартири,
суд, на підставі ст. ст. 220, 392 ЦК
України, вправі визнати його дійсним без подальшого нотаріального
оформлення.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 213-215, 226
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1,
укладений 07.02.1995 року на Одеській універсальній товарній біржі «GIP» під №
95/0337 між ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_5, яка діяла від свого імені та від імені
ОСОБА_8, ОСОБА_6, ОСОБА_7з одною сторони та ОСОБА_9, який діяв від імені
ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_2з другої сторони -
дійсним.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана на протязі 10-и днів з
дня отримання копії рішення.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву
про апеляційне оскарження, а протягом 20 днів після подання заяви - апеляційну
скаргу через місцевий суд.