Справа №2- 7389/07р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04
вересня 2007 року                                                     Приморський
районний суд м.  Одеси

у складі:
головуючого - Судді Ільченко Н.А.

при секретарі -
Шнуровенко В.А.

розглянув у
відкритому судовому засіданні в м.  Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації про
визнання права користування житловим

приміщенням та
зобов'язання укладення договору найму житлового приміщення

ВСТАНОВИВ:

До
районного суду звернулась ОСОБА_1,
вказуючи на те,  що вона з 1990
року працювала двірником в «МЕП-51» КП ДЕЗ «Арнаутський».

У 1991
році позивачці ОСОБА_1 та членам її сім'ї була надана АДРЕСА_1,  так як іншого житла позивачка та члени її
сім'ї не мали,  та їм було потрібно
поліпшення житлових умов.

ОСОБА_1
просить суд визнати за нею право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1
(житловою площею 57, 2 кв.м. ,  підсобною
площею 37, 5 кв.м.  та загальною площею
94, 7 кв.м. )

Зобов'язати
Приморську районну адміністрацію м.
Одеси укласти договір найму житлового приміщення з ОСОБА_1 АДРЕСА_1
(житловою площею 57, 2 кв.м. ,  підсобною
площею 37, 5 кв.м.  та загальною площею
94, 7 кв.м. )

Представник
Приморської районної адміністрації позов не визнав,  вказуючи на те,  що квартира має статус службової і не може
переходити в постійне користування позивачки.

Вислухавши
сторони,  вивчивши матеріали справи,  суд вважає,
що позовна заява ОСОБА_1 обґрунтована та підлягає задоволенню з
наступних підстав.

У ході
судового засідання встановлено,  що
ОСОБА_1,  з 1990 року працювала двірником
в «МЕП-51» КП ДЕЗ «Арнаутський» м.
Одеси.

(а.с. 7)

У 1991
році ОСОБА_1 та її сім'ї було надано АДРЕСА_1,
оскільки ніякого іншого житла позивачі не мали та потребують поліпшення
житлових умов.

Позивачкою
за час проживання у вказаній квартирі власними силами та за рахунок власних
коштів був зроблений ремонт квартири,
оскільки стан квартири був незадовільний.

Після
закінчення будівельних робіт,  позивачкою
в СПД "ОСОБА_2"
(держліцензія АВ №190292) було замовлено технічний висновок про можливість
збереження виконаної реконструкції і подальшої експлуатації квартири з
підсобними приміщеннями АДРЕСА_1. Згідно даного висновку,  після виконання реконструкцій та ремонту
подальша експлуатація приміщень квартири №14,
що підлягали обстеженню,
розташовані у чотирьох поверховому флігелі,  можлива у якості самостійної квартири за
адресою: АДРЕСА_1,  а також відповідає
вимозі „Нормативних документів по проектуванню,
паспортизації,  безпеки й надійної
експлуатації житлових будов",
держкомітету по будівництву,
архітектурі й житловій політиці України згідно із ВСН 53-88 /р/,  ДБН В. 1.1-7-2002 „Пожежна безпека об'єктів
будівництва" „Правил оцінки фізичного зношування житлових будов" КДП
-2041-12. Україна 226-93.

(а.с.  17-31)

Позивачі
постійно проживали та проживають по теперішній час у наданій квартирі,  квартирну плату за весь період проживання в
квартирі сплачували своєчасно.

Відповідно
до  ст.  61 ЖК
України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір
найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду
укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між
наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності-
відповідним підприємством,
установою,  організацією) і
наймачем - громадянином,  на ім'я якого
видано ордер.

Виходячи
з викладеного,  Приморська районна
адміністрація повинна заключити договір найму житлового приміщення
АДРЕСА_1,  (житловою площею 57, 2 кв.м.
,  підсобною площею 37, 5 кв.м.  та загальною площею 94, 7 кв.м. ).

Керуючись
:  ст.
ст.  3-8,  10-14,
208,  209,  212-216,
218 ЦПК України,   ст.  ст.
34,  61,  62,  65
Житлового Кодексу України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1 (житловою площею
57, 2 кв.м. ,  підсобною площею 37, 5
кв.м.  та загальною площею 94, 7 кв.м. )

Зобов'язати
Приморську районну адміністрацію м.
Одеси укласти договір найму житлового приміщення з ОСОБА_1 АДРЕСА_1
(житловою площею 57, 2 кв.м. ,  підсобною
площею 37, 5 кв.м.  та загальною площею
94, 7 кв.м. )

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо апеляційне оскарження
не було подано.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд першої
інстанції. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою,  яка її подає,
до суду апеляційної інстанції.