Справа
№ 2- 6542/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня
2007 р.                                          Приморський
районний суд м. Одеси

у складі:
головуючого судді Ільченко Н.А.

при секретарі:
Шнуровенко В.А. розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до Приморської районної адміністрації Одеської міської
ради про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

В районний суд звернувся позивач, вказуючи, що являться
власником квартириАДРЕСА_1, загальною площею 228,5 кв.м. (житлова 155,4 кв.м),
на підставі свідоцтва про право власності виданого виконавчим комітетом
Одеської міської ради від 13.07.2005 року, А також є власником нежитлових
приміщень, (горище) розташованих зАДРЕСА_1: загальною площею 230 кв.м, на
підставі рішення Приморського районного суду м. Одеси №2-10847/2006рік від
28.12.2006 року та загальною площею 200 кв.м. на підставі рішення Приморського
районного суду м. Одеси №2-5507/07 від 10.05.2007 року.

Позивачем за рахунок власних коштів та власними силами було реконструйовано
квартиру та нежитлові приміщення горища. Після реконструкції квартира складає
згідно до технічного паспорту: загальна площа 658,5 кв.м (житлова 182,3 кв.м.)

Вказане
будівництво здійснено позивачем самочинно, без відповідного на це дозволу.

Позивач просить суд визнати за ним право власності на квартируАДРЕСА_1,
загальною площею 658,5 кв. м. (житлова площа 182,3 кв. м.)

Представник Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради позов не визнав, пояснивши, що будівництво здійснено позивачем
самочинно, без відповідного на це дозволу.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1. підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом установлено, що ОСОБА_1, є власником
квартириАДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності виданого виконавчим
комітетом Одеської міської ради від 13.07.2005 року, загальною площею 228,5
кв.м. (житлова 155,4 кв.м) та власником не житлових приміщень (горище)
розташованих зАДРЕСА_1загальною площею 230 кв.м, на підставі рішення
Приморського районного суду м. Одеси №2-10847/2006 від 28.12.2006 року та
загальною площею 200 кв.м. на підставі рішення Приморського районного суду м.
Одеси №2-5507/07 від 10.05.2007 року.

(а.с.7-9)

Позивач за рахунок власних коштів та власними силами провів реконструкцію
вказаної квартири. В результаті реконструкції загальна площа квартири складає
658,5 кв.м. (житлова площа 182,3 кв.м.)

Вказане будівництво здійснене позивачем самочинно, без відповідного на це
дозволу. На теперішній час головні конструкції квартириАДРЕСА_1 знаходяться в
задовільному технічному стані.

У конструкціях не виявлено слідів наскрізних спрямованих тріщин, видимих
прогинів і вигібів, деформації зрізу й зрушення конструктивної схеми, що дає
можливість подальшої нормальної експлуатації квартири.

Згідно з технічним висновком №-3-14-К-07, квартира
АДРЕСА_1відповідає вимозі „Нормативних документів по проектуванню,

паспортизації,
безпеки й надійної експлуатації житлових будов", держкомітету по
будівництву, архітектурі й житловій політиці України згідно із ВСН 53-88 /р/,
ДБН В. 1.1-7-2002 „Пожежна безпека об'єктів будівництва" „Правил оцінки
фізичного зношування житлових будов" КДП -2041-12. Україна 226-93.

Згідно з ч.2 ст. 383 ЦК України: „Власник квартири може
на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданої йому для
використання як одне ціле, - при умові, що ці зміни не приведуть до порушення
прав власників інших квартир в багатоквартирному житловому будинку та не
порушує санітарно - технічних вимог і правил експлуатації цього будинку".

Оскільки,
в результаті улаштування позивачем належної йому на праві власності
квартириАДРЕСА_1 не призвело до порушення прав власників інших квартир в
багатоквартирному житловому будинку та не порушує санітарно - технічних вимог
та правил користування будинку, суд вважає за необхідне визнати за позивачем
право власності на квартируАДРЕСА_1, загальною площею 658,5 кв. м. (житлова
площа 182,3 кв.м.)

На підставі викладеного і керуючись: ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215,
224-226 ЦПК України, ч.2 ст. 383 ЦК
України, суд

Вирішив:

Позовну заяву
ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартируАДРЕСА_1,
загальною площею 658,5 кв.м. (житлова площа 182,3 кв.м).

Це рішення підлягає державній реєстрації у МБТІ та РОН м. Одеси на підставі
ст. 182 ЦК України.

Заяву про апелляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга
подаються апеляційному суду через суд першої інстанції.