РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23
жовтня 2007 року                                                                                             м.
Балаклія

Балаклійський
районний суд Харківської області в складі: Судді Муленко Л.М. ,  при секретарі Комар Т.О.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Балаклійської  міської ради
Харківської області,  третя особа
ОСОБА_2 про визнання права власності на самовільно збудовані споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з вимогою про
визнання права власності на самовільно збудовані споруди : житловий
будинок,  що позначений на схемі в
технічному паспорті домоволодіння літерою "А-1" з прибудовою літ.
"а",  загальною площею 46, 4
кв.м. ; сарай,  позначений на схемі в
технічному паспорті літерою "В",
загальною площею 4, 8 кв.м.  з
навісом,  позначеним на схемі в
технічному паспорті літерою літ. "Г",
загальною площею 4, 0 кв.м. ,  які
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

В
обгрунтування позовних вимог позивачка зазначає,  що Уг частина житлового будинку розташованого
по АДРЕСА_1 належить їй на підставі договору купівлі-продажу,  посвідченого Балаклійською державною
нотаріальною конторою 22 травня 1973 року ,
друга Уг частина зазначеного домоволодіння належить їй на підставі
договору дарування,  посвідченого
Балаклійською держнотконторою 03.04.1981 року.

В 1980
році позивачкою самовільно без відповідного на то дозволу органів місцевого
самоврядування та без оформлення технічної документації було переобладнано
літню кухню в житловий будинок,  а в 1987
році було проведено самовільне будівництво сараю з навісом.  Вартість споруд відповідно до довідки
Балаклійського БТІ становить 11 тисяч 461 гривень.

В
теперішній час виникла необхідність узаконити самовільно збудовані
споруди,  та переоформити їх не має
можливості,  так як вони збудовані без
відповідного на то дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення
технічної документації.

Згідно
технічного висновку,  виданого
комунальним підприємством "Балаклійське архітектурне бюро",  самовільно забудовані споруди мають дефекти
експлуатаційного характеру,  але вони не
впливають на несучу спроможність названих вище будівель,  не порушують архітектурного вигляду садиби в
цілому.

В
судовому засіданні позивачка підтвердила вищенаведене та просить суд позов
задовольнити в повному обсязі.

Відповідач виконком
Балаклійської міської ради позовні вимоги визнала.

Третя
особа ОСОБА_2  надала суду нотаріально
завірену заяву,  з якої вбачається,  що вона не заперечує,  щоб право власності на самовільно
перебудовану літню кухню у житловий будинок,
побудовану з порушенням протипожежних розривів,  було визнано за ОСОБА_1.

Виходячи
з наведеного,  заслухавши пояснення
представника позивача,  дослідивши
матеріали справи ,  суд приходить до
висновку ,  що заява підлягає задоволенню
,  так як згідно п.5  ст.
376 ЦК України
"на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудовано на ній ,
якщо це не порушує права інших осіб."

Судом
встановлено,  що Уг частина житлового
будинку розташованого по АДРЕСА_1 належить позивачці на підставі договору
купівлі-продажу,  посвідченого
Балаклійською державною нотаріальною конторою

22 травня 1973
року ,  друга 1/2 частина зазначеного
домоволодіння належить їй на підставі договору дарування,  посвідченого Балаклійською держнотконторою
03.04.1981 року.

В 1980
році позивачкою самовільно без відповідного на то дозволу органів місцевого
самоврядування та без оформлення технічної документації було переобладнано
літню кухню в житловий будинок,  а в 1987
році було проведено самовільне будівництво сараю з навісом.  Судом встановлено,  що у відповідності з технічним висновком від
28.07.2007 року Комунальне підприємство "Балаклійське архітектурне
бюро",  виходячи з технічного стану
конструкцій ,  які знаходяться у задовільному
стані,  беручи до уваги представлений акт
обстеження та погодження розташування будівель з головним санітарним лікарем
Балаклійського району та начальником відділу містобудування та архітектури РДА
вважає,  що самовільно побудовані
конструкції можуть бути використані для подальшої експлуатації.(а.с. 6-9).

В
зв"язку з порушенням правил пожежної безпеки,  а саме тому,
що допущено порушення протипожежної відстані від самочинно збудованих
споруд до будівель на сусідній садибі,
ВНДП Балаклійського ГУ МНС України в Харківській області надало
негативний висновок щодо розміщення існуючих самочинно збудованих будівель.
(а.с. Ю).

Однак з
заяви сусідки позивачки ОСОБА_2
вбачається,  що вона не
заперечує,  щоб право власності на
самовільно перебудовану літню кухню у житловий будинок,  побудовану з порушенням протипожежних
розривів,  було визнано за ОСОБА_1. (а.с.
22).

Відповідно
до довідки наданої Балаклійським БТІ від 20.07.2007 року №221 вартість
самовільно збудованих споруд становить 11 тисяч 461 гривень,  (а.с. 22).

Керуючись  ст.
ст.  10, 11, 60,  212-215,
п.5  ст. 376 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до виконкому Балаклійської міської ради Харківської області,  третя особа ОСОБА_2 про визнання права
власності   на самовільно збудовані
споруди - задовольнити .

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані споруди : житловий
будинок,  що позначений на схемі в
технічному паспорті домоволодіння літерою "А-1" з прибудовою літ.
"а",  загальною площею 46, 4
кв.м. ; сарай,  позначений на схемі в
технічному паспорті літерою "В",
загальною площею 4, 8 кв.м.  з
навісом,  позначеним на схемі в
технічному паспорті літерою літ. "Г",
загальною площею 4, 0 кв.м. ,  які
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.