Справа №2-1279-2007
РІШЕННЯ
Іменем України
21 листопада 2007року м. Вінн
иця
Староміський районний су
д м. Вінниці в складі:
головуючого судді Олійни
ка О.М.
при секретарі Якубовські
й Ю.А.
з участю позивачки ОСОБ
А_1
та відповідачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Вінни
ці цивільну
справу за позовом ОСОБА
_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 пр
о поділ майна в
натурі, -
остановив:
ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_5 про поділ майна в н
атурі. Мотивувала позов тим, щ
о їй та її сестрі ОСОБА_2 на
праві спільної часткової вл
асності, по 1/2, належить ідеаль
на 73/100 частка будинковолодінн
я АДРЕСА_1, а 27/100 часток нале
жить на праві власності ОСО
БА_6 На земельній ділянці пі
д будинковолодінням, площею
2832 кв.м., розташовані житлові бу
динки «А», «В», , сіни «а», «в», п
огреби «п/в», «п/Б», сараї «Б», «
Г», «А-1», «а-1», «б», ганок, вбирал
ьні «Е», «Ж», криниця №5, огорож
а №1-7. Вважаючи, що дане майно є
спадковим і підлягає розподі
лу, просила суд виділити їй в н
атурі із спадкового майна О
СОБА_7 1/2 частку, до якої включ
ити кімнату 2-6, площею 14, 8 кв.м., кі
мнату 2-5, площею 22, 0 кв.м. в житлов
ому будинку «В», сараї «А-1», «а
-1» і криницю; 1/2 частку ОСОБА_2
виділити в натурі та включи
ти кімнату 2-7, площею 19, 2 кв.м., кім
нату 2-4, площею 13, 5 кв.м. в житлово
му будинку «В», сіни «в», ганок
, погріб «п/Г», сарай «Г», вбира
льню «Е»; до частки ОСОБА_5
включити житловий будинок «
А», сіни «а», погріб «п/в», сара
й «Б», погріб «п/Б», сарай «б».

В судовому засіданні п
озивачка ОСОБА_1 позовні в
имоги уточнила, пояснила, що п
ісля роблених на земельній д
ілянці добудов і перебудов, Б
ТІ зробило перерахунок часто
к у праві власності на будинк
оволодіння відповідно до існ
уючого на той час порядку кор
истування будинком, тому час
тки бувших власників змінили
сь: частка ОСОБА_7 збільши
лась до 73/100, а частка ОСОБА_8
зменшилась до 27/100, про що 08.08.1986 ро
ку було прийнято рішення вик
онкому Староміської райради
№ 189 і видані свідоцтва про пра
во власності. З того часу реал
ьні частки співвласниками не

змінювались. В звязку з
цим просила суд залишити у вл
асності ОСОБА_6 27/100 часток, я
кі складаються з будинку «А»
, сараїв «Б», «б», погребу «П/Б»
, а 73/100 часток поділити між нею т
а ОСОБА_2., виділивши їй в на
турі 1/2 частку, а саме кімнату 2-
6, площею 14, 8 кв.м., кімнату 2-5, площ
ею 22, 0 кв.м. в житловому будинку
«В», сараї «А-1», «а-1» і криницю
; 1/2 частку ОСОБА_2 виділити
в натурі та включити кімнату
2-7, площею 19, 2 кв.м., кімнату 2-4, площ
ею 13, 5 кв.м. в житловому будинку
«В», сіни «в», гонок, погріб «п
/Г», сарай «Г», вбиральню «Е». О
кремі підсобні приміщення в
будинку - передню 2-1, кухню 2-2, кот
ельню 2-3 залишити в спільному
користуванні.
Відповідачка ОСОБА_2
уточнені позовні вимоги ви
знала, проти реального розпо
ділу будинку, як пропонує поз
ивачка, не заперечила.
Відповідачка ОСОБА_6
в судове засідання не заяви
лась, надала суду заяву, в якій
просила розглядати справу у
її відсутність, а також, запер
ечення на позов, відповідно д
о яких вважає, що майно не може
бути поділено між сторонами
як спадкове, а підлягає поділ
у на підставі cm. 367 ЦК України. Ос
кільки реальний поділ будинк
у відбувся в 1986 році відповідн
о до ідеальних часток, просил
а суд залишити у її власності
27/100 часток (будинок «А», сараї «
Б», «б», погріб «П/Б»), а проти ре
ального розподілу 73/100 часток, щ
о належать ОСОБА_1 і ОСОБ
А_2 не заперечила.
Вислухавши пояснення
сторін, дослідивши матеріали
справи та оцінивши докази в ї
х сукупності, суд прийшов до в
исновку, що вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що н
а підставі свідоцтва про пра
во на спадщину за законом, вид
аного 31.01.2006 року державним нота
ріусом Другої вінницької дер
жавної нотаріальної контори
, зареєстрованого в КП «ВООБТ
І» 14.03.2006 року, позивачка ОСОБА
_1 є власницею 1/2 частки від 73/100
часток будинковолодіння А
ДРЕСА_1 (73/200) (а.с. 5).
Відповідно до свідоцтв
а про право на спадщину за зак
оном, виданого 31.01.2006 року держав
ним нотаріусом Другої вінниц
ької державної нотаріальної
контори, зареєстрованого в К
П «ВООБТІ» 14.03.2006 року, відповіда
чка ОСОБА_2 є власницею ін
шої 1/2 частки від 73/100 часток дано
го будинковолодіння (73/200) (а.с. 6).

Власницею 27/100 часток буди
нковолодіння є ОСОБА_6, ві
дповідно до свідоцтва про пр
аво на спадщину за законом ві
д 07.04.1997 року, виданого Другою ві
нницькою державною нотаріал
ьною конторою.
Згідно довідки-характ
еристики та оглянутої в судо
вому засіданні інвентаризац
ійної справи, будинковолодін
ня розташоване на земельній
ділянці, площею 2832 кв.м. і склад
ається з: житлового будинку «
А», загальною площею 46, 7 кв.м., жи
тловою - 24, 5 кв.м.,

житлового будинку «В», з
агальною площею 91.6 кв.м.,
житловою - 69, 5 кв.м., сіней «а
», «в», сараїв «Б», «Г», А-1», «а-1»,
«б», погребів «п/в», «П/Б», гонк
у, криниці № 5, убиралень «Е», «Ж
», огорожи № 1-7
Збудовані сіни «а», уби
ральня «Ж» та не завершене бу
дівництво сараю «а-2» є самові
льними, тому не можуть бути вк
лючені в поділ.
Реальний розподіл буд
инковолодіння між співвласн
иками ОСОБА_9 та ОСОБА_10
відбувся в 1959 році при укладен
ні договору дарування окремо
ї частини будинку (а.с. 35).
До 1986 року на земельній д
ілянці був розташований один
будинок «А» з господарським
и приміщеннями «а», «А-1», «а-1»,
«а-2» і ОСОБА_8 належало 73/100, а
ОСОБА_11 27/100 часток. В подаль
шому, в 1988 році, відбувся переро
зподіл ідеальних часток буди
нковолодіння в зв'язку з тим, щ
о ОСОБА_7 прийняв в експлу
атацію збудований ним будино
к «В» і приміщення «в». Таким ч
ином, будинковолодіння було
поділено в натурі і відповід
но до реальних часток ідеаль
на частка ОСОБА_8 зменшила
сь до 27/100, а ідеальна частка О
СОБА_7 збільшилась до 73/100. Роз
рахунки БТІ були затверджені
рішенням виконкому Староміс
ької районної ради м. Вінниці
№ 189 від 08.08.1986 року і на підставі ц
ього власникам були видані с
відоцтва про право власності
.
На підставі встановлени
х обставин суд визначив, що мі
ж сторонами виникли відносин
и з права спільної власності
, а не відносини спадкування, т
ому на них поширюються норми
глави2б ЦК України.
Так, відповідно до cm. 367 ЦК
України, майно, що є у спільні
й частковій власності, може б
ути поділене в натурі між спі
ввласниками.
Оскільки судом було вс
тановлено, що кожна сторона к
ористуються реальною частко
ю, яка відповідає ідеальній, н
а протязі тривалого часу, пре
тензій один до одного не мают
ь і даний порядок не порушує з
аконних інтересів сторін, су
д вважає необхідним поділити
між ними будинковолодіння в
натурі відповідно до даних р
еальних часток, виділивши О
СОБА_1 кімнату 2-6, площею 14, 8 кв.
м., кімнату 2-5, площею 22, 0 кв.м. в жи
тловому будинку «В», сараї «А
-1», «а-1» і криницю, що відповіда
є 1/2 частці будинковолодіння в
ід 73/100, ОСОБА_2 кімнату 2-7, пло
щею 19, 2 кв.м., кімнату 2-4, площею 13, 5
кв.м. в житловому будинку «В»,
сіни «в», ганок, погріб «п/Г», с
арай «Г», вбиральню «Е», що від
повідає 1/3 частці будинковоло
діння від 73/100, а в спільному кор
истуванні залишити окремі пі
дсобні приміщення в будинку
- передню 2-1, кухню 2-2, котельню 2-3.
У власності ОСОБА_6 залиши
ти будинок «А», сараї «Б», «б»,
погріб «П/Б», що відповідає 27/10
0 часткам в будинковолодінні

На підставі викладено
го, керуючись cm. 367 ЦК України, ст
.ст. 5, 8, 10, 11, 57, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, су
д, -

вирішив:
Поділити будинковолод
іння АДРЕСА_1 між співвлас
никами відповідно до їх част
ок в будинковолодінні та вид
ілити в натурі:
ОСОБА_1 в житловому бу
динку «В» кімнату 2-6, площею 14, 8 к
в.м., кімнату 2-5, площею 22, 0 кв.м., са
раї «А-1», «а-1» і криницю № 5, яка в
ідповідає 1/2 частці від загаль
ної 73/100 в будинковолодінні; О
СОБА_2 в житловому будинку «
В» кімнату 2-7, площею 19, 2 кв.м., кім
нату 2-4, площею 13, 5 кв.м., сіни «в»,
гонок, погріб «п/Г», сарай «Г»,
вбиральню «Е, що відповідає 1/
2 частці від загальної 73/100 в буд
инковолодінні. Залишити у сп
ільному користуванні ОСОБ
А_3, ОСОБА_12 приміщення в б
удинку «В»: передню 2-1, кухню 2-2, к
отельню 2-3.
Залишити у власності
ОСОБА_6 будинок «А», сараї
«Б», «б», погріб «П/Б», що відпо
відає 27/100 часткам будинковоло
діння АДРЕСА_1.
Незакінчений будівництв
ом сарай «а-2», сіни «а» та убир
альня «Ж» в поділ не включені
, оскільки є самовільними.
Рішення може бути оскарж
ено в апеляційному порядку д
о апеляційного суду Вінницьк
ої області через Староміськи
й райсуд м. Вінниці шляхом под
ання в десятиденний строк з д
ня проголошення рішення апел
яційної скарги або шляхом по
дання в десятиденний строк з
дня проголошення рішення за
яви про апеляційне оскарженн
я і поданням після цього прот
ягом двадцяти днів апеляційн
ої скарги.