Справа № 2-706
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 жовтня 2007 рокуТельманів
ський районний суд Донецької
області
в складі: головуючого су
ддіЗалізняк P.M.
при секретаріІгнатенко
В.В.
розглянувши у відкритом
у судовому засіданні в смт.Те
льманове справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОС
ОБА_3 про визнання права вла
сності на квартиру,
ВСТАНОВИВ:
До суду звернулася п
озивачка ОСОБА_1 з позовом
до відповідачів ОСОБА_2 т
а ОСОБА_3 про визнання пра
ва власності на квартиру АД
РЕСА_1, посилаючись на те, що
14 грудня 2000 року був укладений
договір між нею та відповіда
чами на Азовській універсаль
ній товарній біржі м.Маріупо
ль, між ними був укладений бір
жевий контракт (договір купі
влі-продажу) № Т-11 та зареєстро
ваний в Волноваському БТІ 22 гр
удня 2000 року за реєстром № 594. Згі
дно договору відповідачка пр
одала їм, а вони купили кварти
ру АДРЕСА_1. В теперешній ч
ас вона має намір продати ква
ртиру, у зв»язку з цим звернул
ася до нотаріальної контори
з питання оформлення договор
у купівлі-продажу, та їй було в
ідмовлено, тому що договір-ку
півлі продажу квартири підля
гає нотаріальному посвідчен
ню, та вона дізналася, що недот
римання цієї вимоги тягне не
дійсність цього договору. По
зивачка виконала всі умови д
оговору, тому вона вимушена з
вернутись з позовом до суду п
ро встановлення права власно
сті на вказану вище квартиру
.
Сторони в судове засід
ання не з»явилися, але надісл
али до суду письмові заяви: по
зивачка ОСОБА_1-з наполяга
нням на задоволенні своїх по
зовних вимог у повному обсяз
і, відповідачі ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 про визнання позову
в повному обсязі, прохали спр
аву розглянути у їх відсутно
сті.
Суд, дослідивши матеріали
справи, доходить висновку, що
позов підлягає задоволенню
за такими підставами.
Судом встановлено, що
сторонами був укладений дог
овір купівлі-продажу квартир
и жилою площею-17,8 кв.м., корисно
ю площею 38,2 кв.м., яка розташова
на за адресою: АДРЕСА_1, що п
ідтверджується біржевим кон
трактом від 14.12.2000 року укладено
го на Азовській універсальні
й товарній біржі м.Маріуполь
.
Відповідно ст.224 ЦК Укра
їни за договором купівлі-про
дажу продавець зобов'язуєтьс
я передати майно у власність
покупцеві, а покупець забов"я
зується прийняти майно і спл
атити за нього певну грошову
суму.
Як вбачається з пі бірж
евого контракту від 14.12.2000 року п
родавці ОСОБА_2 та ОСОБА
_4 зобов'язувалися передати
у власність, а покупець ОСО
БА_1 прийняти та оплатити кв
артиру, розташовану в АДРЕС
А_1. Квартира належала прода
вцям на підставі свідоцтва п
ро право власності на житло в
иданого Тельманівською райд
ержадміністрацією від 05.05.1996 ро
ку р/р № 836, та зареєстрованого в
бюро технічної інвентаризац
ії міста Волноваха в реєстро
вій книзі за № 594 від 14.05.1996 року. Ін
вентаризаційна оцінка варто
сті квартири згідно довідці-
характеристиці, виданої БТІ
м.Волноваха за № 1978 від 8 грудня
2000 року складає дві тисячі сто
шістдесят шість гривень, які
продавці отримали. Згідно п.2

2
при підпису цього договор
у сторони обмінюються гарант
іями передачі приміщення у в
ласність та оплати: гарантія
продав ця-документ, що стверд
жує право власності, гаранті
я покупця-платоспроможність
.
Відповідно ст.657 ЦК Укр
аїни договір купівлі-продажу
жилого будинку(квартири) або
іншого нерухомого майна під
лягає нотаріальному посвідч
енню.
Судом встановлено, що с
торонами був фактично укладе
ний договір купівлі-продажу
жилого будинку, але не була до
держана форма укладення дого
вору. В теперешній час позива
чка має намір продати кварти
ру.
Враховуючи обставини у
кладення договору купівлі-пр
одажу квартири, необізнання
позивачки у цивільному праві
, що позов належить задовольн
ити у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.655, 657 ЦК
України, ст.ст.88, 209, 214, 215, 223, 294 ЦПК Укр
аїни, суд
ВИРІШИВ:
Визнати дійсним догов
ір купівлі-продажу квартири
№ 34, буд. 13 розташованого по пр-т
у Тельмана в смт.Тельманове Т
ельманівського району Донец
ької області, укладений на Аз
овській універсальній торго
вій біржі м.Маріуполь, Донець
кої області між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підс
таві біржевого контракту № Т
-11 від 14.12.2000 року та зареєстрован
ого у Волновахському БТІ Дон
ецької області від 22.12.2000 року за
№ 594.
Визнати за ОСОБА_1
право власності на квартиру
розташовану в АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2
та ОСОБА_3 на користь ОС
ОБА_1 витрати по сплаті судо
вого збору у розмірі 8 гривень
50 копійок та витрати на з інфо
рмаційно-технічного забезпе
чення розгляду справи у розм
ірі 7 гривень 50 копійок.
Стягнути з ОСОБА_2 т
а ОСОБА_3 судовий збір в до
хід держави у розмірі 51 гривні
.
Стягнути з ОСОБА_2 т
а ОСОБА_3 на користь Управ
ління державного казначейст
ва у м.Донецьк витрати з інфор
маційно-технічного забезпеч
ення розгляду справи у розмі
рі 30 гривень.
Рішення суду набирає за
конної сили після закінчення
строку подання заяви про апе
ляційне оскарження, якщо зая
ву про апеляційне оскарження
не було подано.
Заяву про апеляційне о
скарження рішення суду може
бути подано до Апеляційного
суду Донецької області через
Тельманівський районний суд
Донецької області протягом
10 днів з дня його проголошення
.
Рішення суду набирає з
аконної сили після закінченн
я строку для подання апеляці
йної скарги, якщо було подано
заяву про апеляційне оскарж
ення, але апеляційна скарга н
е була подана у встановлений
законом строк.
Апеляційна скарга на р
ішення суду подається до Апе
ляційного суду Донецької обл
асті через Тельманівський ра
йонний суд Донецької області
протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарж
ення.
Апеляційна скарга може
бути подана без попередньог
о подання заяви про апеляцій
не оскарження, якщо скарга по
дається у строк, встановлени
й для подання заяви про апеля
ційне оскарження.