Справа №2-2814 2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2007 року Гірницький
районний суд м. Макіївки Доне
цької області
у складі: головуючого - судд
і Алексєєнко І.П.
при секретарі Чернієнко О.О
.
з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні у залі су
ду справу за позовом ОСОБА_
2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
Макіївської міської Ради пр
о встановлення факту володін
ня нерухомим майном, внесенн
я змін до правовстановлюючі
документи, визначення часток
у спільній сумісній власнос
ті, визнання права власності
на самовільні будівлі та вне
сення мін до технічної докум
ентації і в реєстраційні док
ументи,

встановив:

У липні 2007 року ОСОБА_2 зв
ернулася до суду з позовом до
ОСОБА_3 та Макіївської мі
ської Ради про визначення ча
сток у спільній сумісній вла
сності з її померлим чоловік
ом ОСОБА_5 та встановлення
факту володіння на праві вла
сності ними квартирою АДРЕ
СА_1 і визнання права власно
сті на самовільно побудовані
надвірні будівлі біля вказа
ної квартири та внесення змі
н у правовстановлюючі докуме
нти.
В процесі судового розгляд
у вказаної справи позивачкою
були змінені і доповнені її п
озовні вимоги, які були заявл
ені і до відповідача ОСОБА_
4, за яким просила визначити
право власності на квартиру
АДРЕСА_2, а не на квартиру
АДРЕСА_1цього будинку, яко
ю фактично володіли вони, а в т
ехнічних документах була при
пущена помилка і вказано нав
паки, що привело до неправиль
ної їх реєстрації, куди проси
ла також внести зміни.
У судовому засіданні позив
ачка підтримала позов з врах
уванням його уточнення і поя
снила, що її сім'я, яка складал
ася з неї, її померлого чолові
ка ОСОБА_5, та їх дочки ОС
ОБА_3, проживали за адресою: м
. Макіївка-55, вулиця Кронштадс
ька, будинок № 211, квартира 1. Ця к
вартира складається із трьох
кімнат жилою площею 43, 60 кв.м, за
гальна площа 60, 8 кв.м. В 1997 році во
ни приватизували цю квартиру
і користувалися нею сумісно
, частки за життя її чоловіка н
е виділялися, тобто квартира
є у їх спільній сумісній влас
ності. її чоловік ОСОБА_5 п
омер ІНФОРМАЦІЯ_1 і для оф
ормлення спадщини слід визна
чити його частку у спільному
майні. Вона просить цю частку
визначити рівною з їх частка
ми , а саме 1/3 частка у квартирі.
При приватизації і складанн
і технічної документації бул
а припущена помилка і в їх док
ументах була вказана квартир
а АДРЕСА_2, а не АДРЕСА_1
, якою вони користувалися. У з
в"язку з чим неправильно вказ
али і житлову площу, а також кі
лькість кімнат. Така помилка
сталася із-за того, що однокім
натною квартирою АДРЕСА_1
, так вказано у документах, фа
ктично номер цієї квартири 2, к
ористується брат її чоловіка
відповідач ОСОБА_4Тому во
на просить встановити факт в
олодіння ними квартирою АД
РЕСА_1 із трьох кімнат на під
ставі свідоцтва про право вл
асності и внести зміни у прав
овстановлюючі документи, а т
акож у документи їх реєстрац
ії. В процесі користування кв
артирою із трьох кімнат вони
за власні кошти на земельній
ділянці побудували літню ку
хню Д-1, сарай -Е-1, сарай К-1, сарай
Л-1, душ - М-1, вбиральню Н-1, якими т
акож користувалися сумісно,
а

2
зараз просить визнати за н
ею, її дочкою і померлим чолов
іком по 1/3 частці на вказані бу
дівлі.
Відповідачка ОСОБА_3, пі
сля реєстрації шлюбу ОСОБА
_3, в судове засіданні не з"ви
лася, згідно її заяви, просила
справу розглянути у її відсу
тності і повністю визнала по
зовні вимоги.
Відповідач ОСОБА_4 позо
в визнав і пояснив у судовому
засіданні, що він володіє і ко
ристується завжди квартирою
із однієї кімнати, чому у доку
ментах припущена помилка йом
у не відомо, він на це не зверт
ав уваги, а тому він не запереч
ує, щоб за позивачкою, що є дру
жиною його померлого брата, т
а їх дочкою було визнано прав
о часткової власності на ква
ртиру із трьох кімнат і у зв'яз
ку з чим, щоб у реєстраційні до
кументи та у документи на ква
ртиру були внесені зміни.
Відповідач - представник Ма
кіївської міської Ради у с уд
ове засідання не з'явився, згі
дно поданої заяви, просили сп
раву розглянути у їх відсутн
ості, проти встановлення фак
ту володіння квартирою АДР
ЕСА_1 на праві особистої вла
сності позивачкою і її помер
лим чоловіком та їх дочкою та
визначення їх часток у цій кв
артирі рівними не заперечува
ли і не заперечували проти вн
есення у зв'язку з цим змін у п
равовстановлюючі документи
і визнання права власності н
а самочинно побудовані надві
рні будівлі.
Третя особа - представник КП
БТІ м. Макіївки у судове засід
анні не з'явився, згідно листа
просили справу розглянути у
їх відсутності і не заперечу
вали проти задоволення вимог
позивачки.
Третя особа - представник се
ктору громадянства, імміграц
ії та реєстрації фізичних ос
іб Гірницького РВ Макіївсько
го МУ ГУ МВС України в Донецьк
ій області в судове засіданн
і не з'явився, згідно наданого
листа просили справу розгля
нути без їх участі і не запере
чували проти задоволення поз
ову ОСОБА_2
Суд, вислухавши пояснення п
озивачки, відповідача ОСОБ
А_4, дослідивши додані доказ
и, вважає, що позов ОСОБА_2 п
ідлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 256 ЦПК Украї
ни, суд розглядає справи про в
становлення фактів, від яких
залежить виникнення, зміна а
бо припинення особистих чи м
айнових прав фізичної особи.

Згідно свідоцтва № 71 про пра
во власності на житло від 24 че
рвня 1997 року, виданого комісіє
ю з приватизації житлового ф
онду ВО "Макіїввугілля", кварт
ира за адресою АДРЕСА_2 на
лежить на праві загальної су
місної власності ОСОБА_5 т
а його сім'ї ОСОБА_2 та ОС
ОБА_3. (а.с. 9 )
Згідно свідоцтва № 10 про пра
во власності н житло від 27 тра
вня 1997 року, виданого комісією
з приватизації житлового фо
нду ВО "Макіїввугілля", кварти
ра за адресою : АДРЕСА_1 нал
ежить на праві особистої вла
сності ОСОБА_6. ( а.с. 10 )
Як вбачається з акту обстеж
ення оціночної комісії від 15 л
истопада 1990 року загальна пло
ща квартири АДРЕСА_1 - 30, 7 кв.
м, а жила площа квартири АДР
ЕСА_1 ( а.с. 11)
Згідно акту обстеження наз
ваних квартир від 05 червня 2007 р
оку та паспорту технічного с
тану жилого будинку № 211, згідн
о архівних даних у жилому буд
инку АДРЕСА_3, а не 48, знаход
иться дві квартири АДРЕСА_2
і АДРЕСА_1. В квартирі А
ДРЕСА_2, а за архівними даним
и це квартира АДРЕСА_1, заг
альна площа 60, 80 кв.м у тому числ
і жила площа - 43, 60 кв.м, а у кварти
рі АДРЕСА_1 загальна площа
52, 97 кв.м.
Квартирою АДРЕСА_1 ( за до
кументами АДРЕСА_2 ), загал
ьною площею 60, 80 кв.м фактично в
олодіє сім'я позивачки ОСОБ
А_2, а квартирою АДРЕСА_2 (
за документами АДРЕСА_1 ), з
агальною площею 52, 97 кв.м фактич
но володіє відповідач ОСОБ
А_4
Згідно ордеру № 182 від 08 верес
ня 1955 року відповідачу ОСОБА
_4 була надана однокімнатна
квартира АДРЕСА_2.

3
За таких обставин, суд прих
одить до висновку, що при прив
атизації житлового фонду у 1997
році була припущена помилка
в правовстановлюючих докуме
нтах щодо номеру квартири та
кількості кімнат позивачки
та членів її сім'ї і відповіда
ча., а тому у цій частині слід в
нести зміни у правовстановлю
ючі документи і документи ре
єстрації вказаних осіб.
На земельній ділянці біля к
вартири АДРЕСА_1, що із трь
ох кімнат, знаходяться служб
ові будівлі: літня кухня літе
р "Д-1", сарай літер "Е-1", сарай літ
ер "К-1", сарай літер "Л-1", душ літе
р "М-1", вбиральня літер "Н-1", які н
е включені до плану і побудов
ані власниками самочинно.
Згідно ст. 376 ЦК України право
власності на самочинно збуд
оване нерухоме майно може бу
ти за рішенням суду визнане з
а особою, яка здійснила самоч
инне будівництво на земельні
й ділянці, що не була їй відвед
ена для цієї мети...
Судом встановлено, що позив
ачкою та членами її сім'ї : пом
ерлим чоловіком ОСОБА_5 і
їх дочкою ОСОБА_3 за власн
і кошти були побудовані вказ
ані надвірні будівлі, якими в
они користувалися сумісно, т
обто це майно, як і квартира зн
аходиться у їх спільній сумі
сній власності.
Згідно ст. 370 ЦК України у раз
і виділу частки із майна, що є
у спільній сумісній власност
і, вважається що частка кожно
го із співвласників у праві с
пільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встанов
лено домовленістю між ними, з
аконом або рішенням суду.
Судом встановлено, що після
смерті ОСОБА_5, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1, відкрилася
спадщина, в яку входить і його
частка у квартирі АДРЕСА_1
, але частка за життя не виділ
ялася.
Позивачка щодо спадщини по
мерлого ОСОБА_5, як його др
ужина, є спадкоємцем першої ч
ерги за законом. Відповідачк
а ОСОБА_3, як дочка померло
го є спадкоємицею за законом
першої черги, але вона відмов
илась від спадкування на кор
исть позивачки, тобто на част
ку померлого ОСОБА_5 прете
ндує тільки позивачка. Це спа
дкове майно знаходиться у су
місній власності із частками
позивачки та відповідачки
ОСОБА_3 Для встановлення сп
адкового майна необхідно вид
ілити частку співвласників.

Таким чином, виходячи з рівн
ості часток, склавшихся сіме
йних відносин між співвласни
ками квартири, суд вважає, що п
омерлому ОСОБА_5 в квартир
і належить 1/3 частка і він є вла
сником 1/3 частки на самочинні
будівлі біля названої кварти
ри і ця частка дорівнює часто
к співвласників, а саме позив
ачки та відповідачки ОСОБА
_3
Крім того, судом встановлен
ий факт володіння на підстав
і свідоцтва про право спільн
ої сумісної власності позива
чкою та померлим її чоловіко
м ОСОБА_5 і відповідачкою
ОСОБА_7 трьохкімнатною кв
артирою загальною площею 60, 80 к
в.м, в тому числі жилою 43, 60 кв.м у
будинку АДРЕСА_1, а тому їх
право часткової власності с
лід визначити саме на цю квар
тиру за АДРЕСА_1 у названо
му будинку, про що внести змін
и у правовстановлюючі докуме
нти та у реєстраційні докуме
нти.
На підставі викладеного, с
т. ст. 368, 369, 370, 364, 367, 392 ЦК України, керу
ючись ст. ст. 234, 256-258, 212-215 ЦПК Україн
и,

вирішив:

Встановити факт володіння
ОСОБА_2, ОСОБА_3 і помер
лим ОСОБА_5 на

4
праві спільної сумісної в
ласності на підставі свідоцт
ва № 71 про право власності на ж
итло з 24 червня 1997 року квартир
ою АДРЕСА_1, яка складаєть
ся із трьох кімнат, загальною
площею 60, 80 кв.м у тому числі жил
ою площею 43, 60 кв.м, що розташова
на у будинку АДРЕСА_1 і вст
ановити факт володіння ОСО
БА_4 на праві особистої влас
ності на підставі свідоцтва
№ 10 про право власності на жит
ло з 27 травня 1997 року квартирою
АДРЕСА_2, яка складається
з однієї кімнати, загальною п
лощею 52, 97 кв.м, що розташована з
а вказаною адресою.
Визначити рівними частки у
квартирі АДРЕСА_1: 1/3 частк
а за ОСОБА_2, 1/3 частка за О
СОБА_3 і 1/3 частка за померлим
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5.

Визнати право власності на
самовільно збудовані надвір
ні будівлі: літню кухню літер
"Д-1", сарай літер "Е-1" сарай літер
"К-1", сарай літер "Л-1", душ літер "М
-1", вбиральню літер "Н-1" пропорц
ійно часткам квартири АДРЕ
СА_1, а саме по 1/3 частці за ОС
ОБА_2, ОСОБА_3 і померлим
ОСОБА_5.
Зобов"язати КП "БТІ м. Макіїв
ки" внести зміни в реєстрацій
ні документи, за якими зареєс
трувати квартиру АДРЕСА_1
з надвірними будівлями : літн
я кухня "Д-1", сарай "Е-1", сарай "К-1", с
арай "Л-1", душ "М-1", вбиральня "Н-1", в
спільній частковій власност
і по 1/3 частці за ОСОБА_2, О
СОБА_3 померлим ОСОБА_5, а
квартируАДРЕСА_2 зареєст
рувати за ОСОБА_4.
Зобов"язати КП "БТІ міста Ма
кіївки" внести зміни в план та
технічний паспорт, включити
вказані надвірні будівлі та
зміни в технічний паспорт на
квартиру АДРЕСА_1.
Зобов"язати сектор громадя
нства, імміграції та реєстра
ції фізичних осіб Гірницьког
о РВ Макіївського МУ ГУ МВС Ук
раїни в Донецькій області вн
ести зміни в реєстрацію ОСО
БА_2 та ОСОБА_3 та зареєст
рувати їх у квартирі АДРЕСА
_1, ОСОБА_4 зареєструвати
у квартирі АДРЕСА_2 цього
будинку за вказаною адресою
.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до А
пеляційного суду Донецької о
бласті через Гірницький райо
нний суд м. Макіївки шляхом по
дачі протягом десяти днів з д
ня його проголошення заяви п
ро апеляційне оскарження і п
оданням після цього протягом
двадцяти днів апеляційної с
карги або у порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.