Справа № 2- 2763 2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.11.2007 року Жовтневий район
ний суд міста Запоріжжя у скл
аді:
головуючого-суді Беклем
іщева О.В.,
при секретарі Запор
ожець О.Д.
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в залі суд
у в місті Запоріжжі цивільну
справу
за позовом ОСОБА_1 до О
СОБА_2 про визнання
договору дійсним, визнання
права власності на гараж, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до суду
з позовом до ОСОБА_2 про в
изнання договору дійсним, ви
знання права власності на га
раж, вказуючи, що 10.08.2006 року поз
ивач придбав у ОСОБА_2 гар
аж АДРЕСА_1. Договір був ск
ладений у простій письмовій
формі. Позивач виконав всі ум
ови угоди, а саме - сплатив про
давцю встановлену договором
суму, прийняв придбане майно
у користування. На даний моме
нт відповідач ухиляється від
нотаріального оформлення до
говору.
У технічному паспорті пози
вач не визначений як власник
. На його прохання зареєструв
ати право власності на гараж
ОП ЗМБТІ відмовило, оскільки
він на їх погляд не надав прав
овстановлюючих документів.

Позивач просить визнати ді
йсним договір купівлі-продаж
у гаражу, укладений між ним т
а ОСОБА_2 10.08.2006 року, визнати
за ним право власності на гар
аж АДРЕСА_1, яке він набув
за договором купівлі-продажу
.
Відповідач позов визнав, в
судовому засіданні пояснив,
що дійсно між ним та позивач
ем 10.08.2006 року відбулась угода ку
півлі-продажу належного йому
гаражу. Нотаріально договір
не посвідчений внаслідок бр
акування часу та грошей.
Вивчивши матеріали справи
, вислухавши пояснення сторі
н, суд вважає позов ОСОБА_1
. таким, що підлягає задоволе
нню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 10.08.2006 ро
ку ОСОБА_1. придбав у ОСО
БА_2 гараж АДРЕСА_1. Сторо
ни домовилися про всі істотн
і умови договору, відбулося й
ого повне виконання -передан
і гроші і майно.
Відповідно до вимог ст. 328 ЦК
України, ст. ст. 13, 49 Закону Укр
аїни „Про власність" право вл
асності на майно набувається
на підставах, не заборонених
законом і володіння майном в
важається правомірним, якщо
інше не встановлене судом.

Відповідно до ст. 220 ЦК Украї
ни, якщо сторони домовилися щ
одо усіх істотних умов догов
ору, але одна із сторін ухили
лася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнат
и такий договір дійсним. У ць
ому разі наступне нотаріальн
е посвідчення договору не ви
магається.
Відповідно до ст. 392 ЦК Украї
ни, власник має право пред'яв
ити позов про визнання права
власності, якщо за це право с
перечається або не признаєть
ся іншими особами. Відповідн
о до ст. 2 Закону України від 01.
07.2004 року "Про державну реєстра
цію речових прав на нерухоме
майно і обмежень" державна ре
єстрація речових прав - офіці
йне визнання і підтвердження
державою факту виникнення р
ечових прав на нерухоме майн
о, таким чином, відмовивши в р
еєстрації, ОП ЗМБТІ не визнал
о право власності на гараж, щ
о належить позивачу. Хоча згі
дно ст. 4 закону "Про державну р
еєстрацію речових прав на не
рухоме майно і їх обмежень" пр
аво власності на нерухоме ма
йно підлягає обов'язковій де
ржавній реєстрації.
Відповідно до Закону Украї
ни від 01.07. 04 „Про державну реєст
рацію речових прав на нерухо
ме майно і їх обмежень" рішенн
я суду про визнання права вла
сності є правовстановлюючим
документом.
Таким чином, суд вважає за
явлені вимоги законними і об
ґрунтованими.
На підставі викладеного, к
еруючись ст. ст. 220, 328, 331, 376, 392, ЦК
України, ст. ст. 10, 60, 212, 214, ЦПК У
країни, суд -

2
ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольн
ити.
Визнати дійсним договір к
упівлі-продажу гаражу, уклад
ений між ОСОБА_1 та ОСОБА
_2 10.08.2006 року.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на гараж АДРЕСА_
1
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Запорізько
ї області через суд першої ін
станції шляхом подачі в 10 - ден
ний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційн
е оскарження і поданням післ
я цього протягом 20 днів апеляц
ійної скарги або в порядку ч.4
ст. 295 ЦПК України.