Справа № 2-4053/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

06 червня 2007
року

Рівненський
міський суд Рівненської' області

в особі судді - Долі В.А.

при секретарі - Слакві-Марчук
Н.В.,

з участю
представника відповідача, третьої особи -
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справа за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Рівненської міської ради,
третя особа КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації", про
визнання права власності на самочинно проведену реконструкцію балкону,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся
до суду з позовом до виконавчого комітету Рівненської міської ради, третя особа
КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації", про визнання
права власності на самочинно проведену реконструкцію балкону.

По суті позову позивач суду пояснив, що згідно свідоцтва про право
власності, виданого виконавчим комітетом Рівненської міської ради 25 січня 2007 року, йому на
праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Під час ремонту квартири ним було збільшено розміри
балкону. КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації"
виготовило новий технічний паспорт на квартиру і відповідно збільшений балкон
був зареєстрований як самовільно побудований. Самовільна реконструкція балкону
не призвела до порушень прав власників інших квартир в будинку, відповідає
вимогам державно-будівельних норм, не порушила санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку, що стверджується погодженням начальника ЖБК
"Будівельник".

Просить визнати за ним право власності на самочинно проведену реконструкцію
балкону квартири АДРЕСА_1.

Представник відповідача та третьої особи вважає позовну
заяву обгрунтованою, такою, що підлягає задоволенню повністю.

Дослідивши
докази суд приходить до слідуючого:

Згідно свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом
Рівненської міської ради 25
січня 2007 року,
позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.7). Під
час ремонту квартири ним було збільшено розміри балкону. КП "Рівненське
міське бюро технічної інвентаризації"" виготовило новий технічний
паспорт на квартиру і відповідно збільшений балкон був зареєстрований як
самовільно побудований (а.с.3-4).

Згідно ст. 392 ЦК України:
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
не оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 383 ЦК України:
власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не погіршать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації.

Оскільки судом встановлено, що самочинна перебудова ОСОБА_2 балкону до
квартири АДРЕСА_1, не
призвели до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому
будинку та не погіршили санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації, тому
позовна заява ОСОБА_2 - обгрунтована
і підлягає задоволенню.

На підставі
викладеного та керуючись статтями 214,215
ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно проведену реконструкцію
балкону квартири АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294
Цивільного процесуального кодексу України , рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному
суду через суд, який ухвалив оскаржуване рішення.