Справа № 2-196/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

12
лютого 2007 року                                                         Біляївський
районний суд

Одеської області

в
складі: головуючого судді - Крачкової С.В. при секретарі - Куцюк А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Біляївка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спадкового майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить поділити з
відповідачем житловий будинок АДРЕСА_1, що залишився після смерті їхньої матері
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свої вимоги мотивує тим, що він та відповідач є спадкоємцями по заповіту
після смерті матері - ОСОБА_3 але не можуть досягти згоди з приводу поділу
спадкового майна, а тому просить виділити йому &frac12;
частку будинку в натурі згідно висновку судової будівельно-технічної
експертизи та визначити порядок користування земельною ділянкою.

Позивач
в судовому засіданні на позові наполягав. При цьому пояснив, що він
ІНФОРМАЦІЯ_2 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом - на  &frac12;  частину
спадкового будинку, розташованого в АДРЕСА_1, але з
відповідачем не дійшов згоди щодо поділу спірного будинку в натурі. При цьому
позивач просить виділити йому &frac12;  частину будинку
для 2-го співвласника та визначити порядок користування земельною ділянкою за
2-м варіантом.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав і не заперечує проти поділу
спадкового майна за варіантом, який пропонує позивач.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні було встановлено, що згідно свідоцтва про право на
спадщину за заповітом (а.с. 15) ОСОБА_1 належить 1/2 частина спадкового майна,
яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними спорудами: двома
літніми кухнями, гаражем, коморою та огорожею, що розташовані на земельній
ділянці площею 0.50 га., яка залишилась після смерті їхньої матері ОСОБА_3
померлою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно ч. 1 ст. 367 ЦК
України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в
натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно
висновку судової будівельно-технічної експертизи від ІНФОРМАЦІЯ_3 вартість
спірного домоволодіння становить 22700 грн. і поділ його можливий. Експертом
запропоновано один варіант його поділу, виходячи з часток сторін, які складаю
1/6  частині вказаного будинку. При цьому
вартість частини будинку для першого співвласника становить 11812 грн., а для
другого 10467 грн.

В судовому засіданні сторони досягли згоди про те, що
позивач має право на одержання в натурі &frac12;  частини будинку
для 2-го співвласника, а відповідач - для 1-го співвласника. При цьому позивач
не наполягає на одержанні від відповідача грошової компенсації в сумі 462 грн.,
що складає різницю в вартості часток, а також на відшкодуванні витрат по оплаті
судового збору, ІТЗ та за проведення судової будівельно-технічної експертизи.

При вказаному варіанті необхідно виконати ряд робіт по переобладнанню
будинку, вартість яких для першого співвласника становить 371 грн., а для
другого 1215 грн..

Згідно ч. 4 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та
споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно
часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі
відчуження будівлі і споруди.

Експертом запропоновано два варіанти порядку користування земельною
ділянкою відповідно часток кожного з співвласників.

Сторони в судовому засіданні погодились з 2-м варіантом користування
земельною ділянкою.

На підставі вище
вказаного та керуючись ст. ст. 10, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 317, 319,
367 ЦК України,
ст. 48 Закону України "Про власність", ст. 120 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 до ОСОБА_2задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину будинку, розташованого в АДРЕСА_1 і
виділити йому в натурі: в житловому будинку літ. А основне в тому числі 1-4
(жила) -20.7 кв. м. - 9510 грн.; Д (літня кухня) - 8000 грн.; 1-2 (частину
огорожі) - 957 грн., а всього на 10467 грн..

Визнати за
ОСОБА_2 право власності наУг частину будинку розташованого в АДРЕСА_1 і
виділити йому в натурі: в житловому будинку літ. А основне в тому числі 1-1
(веранда) 3.9 кв. м. - 1792 грн.; 1-2 (жиле) площею 15.3 кв. м. - 7029 грн.;
1-3 (кухня) площею 10.8 кв. м. - 4962 грн.; Б (літня кухня) - 2537 грн.; В
(гараж) - 1746 грн.; Г (кладова)
- 693 грн. 1-2 (частину огорожі) 1275 грн.; К (водопровідна колонка) - 1 шт., а всього на 11812 грн..

Вхід у виділену
частину житлового будинку першому співвласнику ОСОБА_2. організувати в
приміщенні 1-3 (кухня), а другому співвласнику ОСОБА_1 організувати в
приміщенні 1-4 (жиле).

Зобов'язати
ОСОБА_2. розібрати двері та закласти двірний проріз між приміщеннями 1-3 та
1-4, розібрати вікно в приміщенні 1-3, розібрати кладку під вікно та встановити
двері від розборки в приміщенні 1-3.

Зобов'язати
ОСОБА_1 розібрати вікно в приміщенні 1-4 та кладку під вікном, встановити
тамбурні двері в приміщенні 1-4.

ОСОБА_1 виділити
частину земельної ділянки площею 2509 кв. м., розташовану у лівої бокової межі.

ОСОБА_2.
виділити ізольовану частину земельної ділянки площею 2509 кв. м., розташовану у
правої та задньої межі.

Вхід на земельну
ділянку ОСОБА_1 здійснювати через існуючі ворота з виходом на ІНФОРМАЦІЯ_4, а
ОСОБА_2. - організувати в огорожі 1-2.

На рішення суду може бути подана заява про його оскарження протягом 10 діб
і апеляційна скарга протягом 20 діб до Одеського апеляційного суду з дня подачі
вказаної заяви через Біляївський районний аш.