Справа №
РІШЕННЯ

Іменем    України

11.04.2007 року
Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого -
судді Нікітіної С.Й. при секретарі - Виноградовій І.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Одеси цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В суд звернулась
ОСОБА_1і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1
укладений 10.12.1996 року на Одеській товарній біржі під № 17862 між ОСОБА_1.,
яка діяла від свого імені, з одної сторони та ОСОБА_2., яка діяла від свого
імені, з другої сторони.

При цьому
позивач посилається на те, що всі умови договору сторонами добросовісно
виконані, вона давно користується квартирою у якості власника, несучи при цьому
всі пов'язані з цим статусом витрати і зараз хотіла б розпорядитися квартирою.
Однак при зверненні в ОМБТІ і РОН для реєстрації вказаної квартири, позивачу в
оформленні документів було відмовлено на тих підставах, що договір
купівлі-продажу квартири не укладено в обов'язковій по закону нотаріальній
формі.

Про те, що не
була дотримана нотаріальна форма, обов'язкова для договору купівлі-продажу,
позивачу стало відомо тільки зараз, в зв'язку з чим вона просить рахувати
пропуск строку позовної давності по поважній причині і, відповідно до ч.5 ст. 2
67 ЦК України,
поновити цей строк.

Відповідач в
судове засідання не з'явився, від її дочки ОСОБА_3. в суд надійшла заява, якою
остання вказує, що відповідач повідомлена про час розгляду справи, але за
станом здоров'я не може з'явитися в судове засідання.

Одеська товарна
біржа про час розгляду справи повідомлена, просить слухати справу у відсутності
свого представника.

Дослідивши
матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає позов
обгрунтованим, доказаним і таким, який підлягає задоволенню.

При цьому суд
виходить з таких обставин.

10.12.1996 року
на Одеській товарній біржі під № 17862 між сторонами був укладений договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1Згідно якого ОСОБА_2продала, а ОСОБА_1. купила
вищевказану квартиру, що підтверджується матеріалами справи.

Договір укладено
на біржі, позивачем договір виконано в повному обсязі, вона вселилися у вказану
квартиру, проживає в ній, оплачуючи всі витрати, по ремонту, утриманню
квартири, а також комунальні платежі.

2

Про те, що не була дотримана нотаріальна форма, обов'язкова для
договору купівлі-продажу, позивачу стало відомо тільки зараз, в зв'язку з чим
суд рахує пропуск строку позовної давності по поважній причині і він,
відповідно до ч.5 ст. 267 ЦК
України підлягає поновленню.

Так як позивачем
повністю був виконаний договір купівлі-продажу квартири, суд, на підставі ст.
ст. 220, 392 ЦК України,
вправі визнати його дійсним без подальшого нотаріального оформлення.

На підставі
викладеного і керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати договір
купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1, укладений 10.12.1996 року на Одеській
товарній біржі під № 17862 між ОСОБА_1, з одної сторони та ОСОБА_2, з другої
сторони - дійсним.

На рішення
протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про апеляційне
оскарження, а протягом 20 днів після подання заяви - апеляційну скаргу через
місцевий суд.