Справа №2-4931 2007року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 листопада 2007року Комінтер
нівський районний суд м. Харк
ова у складі: головуючого - суд
ді Данько В.В. при секретарі - Ч
умаковій Н. С
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Харко
ві цивільну справу за позово
м ОСОБА_1 до Харківської м
іської ради про визнання пра
ва власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до с
уду з позовною заявою, в якій п
росить визнати за нею право в
ласності на нежитлове приміщ
ення підвалу літ. «А-4» квартир
и № 15 приміщення № 14 загальною п
лощею 69, 0 кв. м. в житловому буди
нку поАДРЕСА_1 та право вл
асності на нежитлове приміще
ння підвалу літ. «А-4» приміщен
ня № V, VI, X, XI загальною площею 92, 2 кв
. м. в житловому будинку по АД
РЕСА_1.
В судовому засіданні позив
ачка підтримала позовні вимо
ги та просила їх задовольнит
и в повному обсязі.
Представник відповідача в
судове засідання не з»явивс
я, надавши суду заяву, в якій п
росив суд слухати справу за ї
х відсутністю, рішення по спр
аві прийняти на розсуд суду.

Суд, розглянувши матеріали
справи, вислухавши поясненн
я позивачки вважає за можлив
е задовольнити позовні вимог
и в повному обсязі через наст
упні обставини.
Позивачці на праві приватн
ої власності належить кварти
ра АДРЕСА_1 - згідно техніч
ного паспорту, виданого КП «Х
арківське міськБТІ» 16.08.2005 року
, договору купівлі-продажу № Р
-410-К від 03.10.1995 року та договору да
рування за реєстровим №1-11721 від
20.10.1995 року.
Отримавши у власність квар
тируАДРЕСА_1, позивачка фа
ктично стала співвласником п
ідвальних приміщень розташо
ваних в зазначених будинках,
так як згідно ст. 382 ЦК України,
власникам квартири у дво- або
багатоквартирному житловом
у будинку належать на праві с
пільної сумісної власності п
риміщення загального корист
ування, опорні конструкції б
удинку, механічне, електричн
е, сантехнічне та інше обладн
ання за межами або всередині
квартири, яке обслуговує біл
ьше однієї квартири, а також с
поруди, будівлі, які призначе
ні для забезпечення потреб у
сіх власників квартир, а тако
ж власників нежитлових примі
щень, які розташовані у житло
вому будинку.
Позивачка тривалий час кор
истується нежитловими примі
щеннями підвалу в літ. «А-4» кв
артири № 15, приміщення № 14 загал
ьною площею 69, 0 кв. м. та нежитло
ві приміщення підвалу приміщ
ення V, VI, X, XIв літ. «А-4» загальною
площею 92, 2 кв. м. в житловому буд
инку АДРЕСА_1. Жителі зазн
аченого будинку не заперечую
ть проти користування цим пр
иміщенням позивачкою, про що
свідчать заяви, написані жит
елями будинку АДРЕСА_1.
25.09.2006 року позивачка уклала д
оговір № 81 з КЖЕП № 1 Київського
району м. Харкова на право тим
часового користування підва
лом загальною площею 161, 2 кв. м. б
удинку АДРЕСА_1.
Згідно технічного висновк
у НВФ ТОВ «Левел» (ліцензія АВ
№ 109928) технічний стан будівель
них конструкцій підвального
приміщення задовільний, заб
езпечує несучу здатність, не
обхідну для подальшої експлу
атації приміщень будівлі, не
спротирічать будівельно-тех
нічним, санітарним і протипо
жежним нормам. Зовнішній огл
яд приміщень і фасадів

2
будівлі не виявив пошкодж
ень і деформації несучих і ог
ороджуючи конструкцій і відх
илення від архітектурно-буді
вельних норм. Застосовані ма
теріали і розмірі конструкти
вних елементів володіють дос
татньою надійністю і відпові
дають вимогам будівельних но
рм по несучій здатності.
Згідно технічного паспорт
у, виданого КП «Харківське мі
ськБТІ» 14.07.2006 року, загальна пло
ща нежитлового приміщення пі
двалу в літ. «А-4» будинку АДР
ЕСА_1 становить 161, 2 кв. м. .
Згідно рішення Конституці
йного Суду України від02.03.2004 рок
у, допоміжні приміщення пере
даються безоплатно у суспіль
ну власність громадян одноча
сно з приватизацією ними ква
ртир чи кімнат в квартирах ба
гатоквартирних будинків. Під
твердження права власності н
а допоміжні приміщення не по
требує здійснення додаткови
х приміщень нарівні з власни
ками приватизованих приміще
нь.
Згідно ст. 10 Закону України «
Про приватизацію державного
житлового фонду» від 19.06.1992 року
, допоміжні приміщення перед
аються у власність квартирон
аймачів безоплатно і окремо
приватизації не підлягають.

Факт володіння квартирою в
будинку АДРЕСА_1, де знахо
дяться допоміжні приміщення
, підтверджує право власност
і на них, тобто ОСОБА_1. прож
иває в квартирі АДРЕСА_1, а
значить вона має право власн
ості на нежитлове приміщення
підвалу літ. «А-4» квартири № 15,
приміщення № 14 загальною площ
ею 69, 0 кв. м. та нежитлові приміщ
ення підвалу приміщення V, VI, X, XIв
літ. «А-4» загальною площею 92, 2 к
в.м. в житловому будинку АДР
ЕСА_1.
Згідно ст. 41 Конституції Укр
аїни, кожен має право володіт
и, користуватися та розпоряд
жатися своєю власністю. Прав
о власності є непорушним.
Згідно ст. 328 ЦК України, прав
о власності вважається набут
им правомірно, якщо інше не ви
тікає із закону або незаконн
ість набуття права власності
не встановлена судом.
Згідно ст. . 48 Закону України
«Про власність», власник мож
е вимагати-усунення яких-неб
удь порушень свого права, нав
іть якщо ці порушення не були
пов»язані з порушенням прав
а володіння.
На підставі викладеного, ке
руючись ст. . 41 Конституції Укр
аїни, cm. ст. 328, 282 ЦК України, ст. стЗ
, 4, 5, 10, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ЗУ «Про
власність» суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволь
нити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на нежитлове при
міщення підвалу літ. «А-4» квар
тири № 15 приміщення № 14 загальн
ою площею 69, 0 кв. м. в житловому б
удинку по АДРЕСА_1 та прав
о власності на нежитлове при
міщення підвалу літ. «А-4» прим
іщення № V, VI, X, XI загальною площе
ю 92, 2 кв. м. в житловому будинку п
о АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржен
о в апеляційному порядку до а
пеляційний суд Харківської о
бласті через суд першої інст
анції шляхом подачі у 10-денний
строк з дня проголошення ріш
ення заяви про апеляційне ос
карження і поданням після ць
ого протягом 20 днів апеляційн
ої скарги, з подачею її копії д
о апеляційної інстанції або
в порядку ч.4 cm.295 ЦПК України.