Справа №2-4618/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 червня 2007 року Примор
ський районний суд м. Одеси у с
кладі:
головуючого - судді Нік
ітіної С.І., при секретарі - Він
оградової І.В.,
розглянувши у відкрит
ому судовому засіданні у м. Од
есі справу за позовом ОСОБА
_1 до ОСОБА_2, Відділу гром
адянства, міграції та реєстр
ації фізичних осіб Приморськ
ого РВ ОМУ УМВС України в Одес
ькій області про усунення пе
решкод у здійсненні права вл
асності на житло, про зняття з
реєстрації фізичної особи,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулася д
о суду з позовом до ОСОБА_2
., Відділу громадянства, мігра
ції та реєстрації фізичних о
сіб Приморського РВ ОМУ УМВС
України в Одеській області, з
а уточненими позовними вимог
ами, просить суд зобов'язати
ОСОБА_2. усунути перешкоди у
здійсненні права власності,
заборонити відповідачці зді
йснення будь-яких ремонтних
робіт у квартирі, зобов'язати
ВГМРФО Приморського РВ УМВС
України в Одеській області з
няти з реєстраційного обліку
ОСОБА_2, що постійно зареє
стрована у частині комунальн
ої квартири за адресою м. Одес
а, АДРЕСА_1, на підставі тог
о, що відповідачка втратила п
раво власності на житло, в яко
му постійно зареєстрована.

У судовому засіданні п
редставник позивача підтрим
ала позовні вимоги у повному
обсязі та пояснила, що ОСОБ
А_1. є власником 228/1000 квартири з
а адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1
, на підставі Договору дарува
ння від 14.06.2001 p., посвідченого при
ватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального окру
гу Лічман І.М.
Пізніше, право власност
і позивачки ОСОБА_1. на вка
зану квартиру було відмінено
за рішенням суду, після чого в
казана квартира була придбан
а відповідачкою ОСОБА_2., н
а підставі Договору даруванн
я від 23.01.2005 р. Після придбання кв
артири, ОСОБА_2. зареєстру
валася за вказаною адресою, я
к особа, що постійно мешкає, од
нак, фактично ОСОБА_2. у спі
рну квартиру не вселилася, ал
е розпочала її реконструкцію
, в процесі якої фактично зруй
нувала квартиру та привела д
о стану, непригодного для про
живання.
На підставі рішення Примо
рського районного суду м. Оде
си від 22.06.2006 p., договір дарування
від 27.01.2005 p., на підставі якого ві
дповідачка ОСОБА_2. придба
ла право власності на спірну
частину комунальної квартир
и, визнаний недійсним з момен
ту укладання. Оскільки на дан
ий час відповідачка ОСОБА_2
. втратила право власності н
а вказану квартиру, а позивач
ка ОСОБА_1. залишилася єди
ним законним власником кварт
ири, то факт реєстрації ОСО
БА_2. у квартирі, що належить
на праві власності ОСОБА_1
., перешкоджає позивачці у зді
йсненні права власності на к
вартиру, бо вона змушена витр
ачати зайві кошти для сплати
комунальних платежів.
У лютому 2007 р. відповідач
ка ОСОБА_2., яка була повідо
млена позивачкою, що вона втр
атила право власності на ква
ртиру, двічі приходила до спі
рної квартири, приводила буд
івельних робочих, взломала в
хідні двері в квартиру, намаг
алася протиправно зруйнуват
и несущу стіну з боку сходів і
під їзду, частково зруйнувал
а перекриття стелі між кварт
ирою та горищем. Позивачка бу
ла вимушена викликати

міліцію та інспектора І
ДАБК, щоби заборонити ОСОБА
_2. подальше руйнування квар
тири.
Відповідач ОСОБА_2., я
ка була повідомлена належним
чином про час та місце судово
го засідання, у судове засіда
ння не з явилася, про підстави
неявки суд не повідомила, за м
ісцем реєстрації не мешкає, п
ро місце мешкання або перебу
вання відповідний орган реєс
трації не повідомила.
Суд вважає можливим розг
лядати справу за відсутності
відповідача ОСОБА_2., яка н
е з явилася у судове засіданн
я без поважних причин.
Представник Відділу гро
мадянства, міграції та реєст
рації фізичних осіб Приморсь
кого РВ ОМУ УМВС України в Оде
ській області ОСОБА_3. у су
довому засіданні визнав позо
вні вимоги ОСОБА_1., не запе
речує проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріал
и справи, заслухавши пояснен
ня сторін, встановив, що ОСО
БА_1. 14.06.2001 р. уклала договір дар
ування 228/1000 комунальної кварти
ри за адресою м. Одеса, АДРЕС
А_1, з колишнім власником О
СОБА_4., який був нотаріально
посвідчений нотаріусом Одес
ького міського нотаріальног
о округу Лічман І.М.
Приморський районний с
уд м. Одеси у цивільній справі
за позовом ОСОБА_5. до ОС
ОБА_6., ОСОБА_1., прийняв рі
шення від 21.12.2001 р., за яким визнав
недійсним договір дарування
від 14.06.2001 р., на підставі якого
ОСОБА_1. придбала право влас
ності на спірне житло. ОСОБ
А_1. у судовому засіданні при
сутня не була та про прийняте
рішення суду не знала. Після н
абрання чинності вказаним рі
шенням суду, ОСОБА_5. 23.01.2005 р. у
клала договір дарування тієї
ж 28/1000 частини комунальної ква
ртири за адресою м. Одеса, АД
РЕСА_1, з ОСОБА_2., яка післ
я придбання права власності
на означене житло зареєструв
алася постійно за даною адре
сою, що підтверджується Дові
дкою ПП РЕП-3 Приморського рай
ону м. Одеси від 22.05.07 р. ОСОБА_2
. протягом володіння вказано
ю частиною комунальної кварт
ири, оформила проєктно-дозві
льну документацію та отримал
а Дозвіл ІДАБК Одеського міс
ьквиконкому на реконструкці
ю.
За заявою ОСОБА_6., ОС
ОБА_1. рішення Приморського
районного суду м. Одесі від 21.12
.2001 р. було відмінено, справа за
позовом ОСОБА_5. до ОСОБ
А_1., ОСОБА_6., за зустрічни
м позовом ОСОБА_1., ОСОБА
_6. до ОСОБА_5., ОСОБА_2. п
ереглянута за знов відкритим
и обставинами.
Рішенням від 22.06.2006 р., суд ві
дмовив у задоволенні позовни
х вимог ОСОБА_5. та задовол
ьнив у повному обсязі зустрі
чні позовні вимоги ОСОБА_1
., ОСОБА_6. до ОСОБА_5., О
СОБА_2. про визнання недійсн
им договору дарування, уклад
еного між ОСОБА_5. та ОСО
БА_2.; рішення суду набрало чи
нності 03.07.2006 р.
Суд знаходить, що ОСОБА_
1. має право власності на 28/1000 ч
астини комунальної квартири
за адресою м. Одеса, АДРЕСА_1
, на підставі Договору дарув
ання від 14.06.2001 р. та Рішення Прим
орського районного суду м.Од
еси від 22.06.2006 p.; а відповідачка
ОСОБА_2. втратила право влас
ності на підставі того ж ріше
ння суду.
Факт того, що відповідач
ка ОСОБА_2. не мешкає за адр
есою постійної реєстрації, п
ідтверджується Актом ПП РЕП-
3 Приморського району м. Одеси
від 20.06.2007 p., а також судовими пов
істками, яки повернути суду з
а неможливістю вручення адре
сату.
ОСОБА_2., яка була повід
омлена про рішення суду, за як
им вона втратила право власн
ості на дану частину комунал
ьної квартири, у 2007 році розпоч
ала реконструкцію вказаної к
вартири, яка на той час її вже
не належала. За скаргою власн
ика ОСОБА_1., Інспекція ДАБ
К Одеського міськвиконкому в
ідмінила Дозвіл на будівницт
во, наданий ОСОБА_2, на підс
таві втрати забудовником пра
ва власності на об'єкт реконс
трукції.

Відповідно до ст.6 Закон
у України «Про свободу перес
ування та вільний вибір місц
я мешкання» № 1382-1У від 11.12.2003 p., гром
адянин України зобов'язаний
у 10-денний термін зареєструва
тися у державному органі від
повідної адміністративно-те
риторіальної одиниці за місц
ем мешкання. У разі зміни місц
я мешкання або перебування у
межах однієї адміністративн
о-територіальної одиниці, гр
омадянин також зобов'язаний
у 7-денний термін письмово пов
ідомити про нову адресу відп
овідний державний орган реєс
трації.
Відповідно до Закону Укра
їни «Про свободу пересування
та вільний вибір місця мешка
ння» № 1382-1У від 11.12.2003 p., громадянин
України, який знаходиться бі
льш ніж один місяць за межами
адміністративно-територіал
ьної одиниці, у якій зареєстр
ований, зобов'язаний у 7-денний
термін зареєструвати місце
перебування, відповідна інфо
рмація має бути сповіщена ор
гану реєстрації за місцем по
стійної реєстрації.
Відповідно до ч.2 ст. 383 ЦК
України, право здійснення ре
монту та змін у квартирі нале
жить власникові.
Відповідно до ст.391 ЦК Укр
аїни, власник майна має право
вимагати усунення перешкод
у здійсненні ним права власн
ості, користування та розпор
ядження своїм майном.
Керуючись ст.ст.213 -215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБ
А_1. до ОСОБА_2. задовольни
ти у повному обсязі.
Зобов'язати ОСОБА_2 усун
ути перешкоди ОСОБА_1 у зд
ійсненні права власності на
228/1000 квартири за адресою: м. Одес
а, АДРЕСА_1.
Зняти ОСОБА_2 з реєст
рації за адресою м. Одеса, АД
РЕСА_1.
Заборонити ОСОБА_2
здійснювати будь-яки дії з до
будови, перебудови, реконстр
укції 228/1000 частин комунальної
квартири за адресою м. Одеса,
АДРЕСА_1
Зобов'язати ВГМРФО Примор
ського РВ ОМУ УМВС України в О
деській області зняти ОСОБ
А_2 з реєстраційного обліку
за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_
1.
Рішення суду може бути
оскаржено в апеляційному по
рядку шляхом подання заяви п
ро апеляційне оскарження у 10-д
енний термін з дня проголоше
ння, та подання апеляційної с
карги у 20-денний термін з дня п
одання заяви про апеляційне
оскарження.