Справа № 2-1162/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 листопада 2007р. Очаківський
міськрайонний суд Миколаївс
ької області
у складі: головуючого - судд
і Степанової В.М.
при секретарі Шилінскас О.В
.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в приміще
нні суду м. Очакова цивільну с
праву за позовом ОСОБА_1 д
о ОСОБА_2 про визнання пра
ва власності на земельну діл
янку,

встановив:
04.10.2007р. ОСОБА_1звернулася д
о суду з вказаною позовною за
явою. В обґрунтування своїх в
имог посилається на те, що 28 гр
удня 2004р. вона купила уОСОБА
_3, ОСОБА_4 житловий будин
ок з господарськими спорудам
и в АДРЕСА_1, право власнос
ті на який було зареєстрован
о 04.01.2005р. в Очаківскому БТІ за ре
єстровим № 1463. Для обслуговува
ння цього будинку попередньо
му власникуОСОБА_2 було ви
ділено земельну ділянку розм
іром 0, 0620 га, про що 03.10.1994 року йому
був виданий Державний акт на
право приватної власності н
а землю, зареєстрований за № 14
68. Останній 04.11.1999р. продав належн
ий йому будинок. Згідно ст. 30 Зе
мельного кодексу України, як
ий діяв на той час, при переход
і права власності на побудов
и, разом з цими об'єктами в роз
мірах, передбачених ст. 67 дано
го Кодексу, переходить і прав
о користування земельною діл
янкою без зміни її цільового
призначення. Покупцем, а тако
ж наступними власниками буди
нку, право власності на земел
ьну ділянку не було переофор
млено в установленому законо
м порядку. Відділом земельни
х ресурсів їй відмовлено в в в
идачі Державного акта на зем
ельну ділянку, яка використо
вується нею для обслуговуван
ня житлового будинку. Посила
ючись на викладені обставини
, просила визнати за нею право
власності на вказану земель
ну ділянку.
В судовому засіданні пози
вачка ОСОБА_1 свої позовні
вимоги підтримала та просил
а їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 у суд
ове засідання не з'явився, про
час розгляду справи повідом
лений через засоби масової і
нформації.
Представник третьої особи
- відділу земельних ресурсів
у м. Очакові Миколаївської об
ласті Кифоренко В.В., у судовом
у засіданні проти задоволенн
я позову не заперечувала.
Вислухавши пояснення пози
вача, представника третьої о
соби, дослідивши матеріали с
прави, суд дійшов наступного
.
03.10.1994 року власнику житлового
будинкуАДРЕСА_1 ОСОБА_2
було виділено земельну діл
янку розміром 0, 0620 га, для його о
бслуговування про що йому бу
в виданий Державний акт на пр
аво приватної власності на з
емлю, зареєстрований за № 1468.

ОСОБА_2 продав належний йо
му будинок ОСОБА_5, що підт
верджується договором його к
упівлі-продажу від 04.11.1999р., посв
ідченого Другою Очаківською
нотаріальною конторою за ре
єстровим № 1748.
Згідно ст. 30 Земельного коде
ксу України (1992 p.), який д
іяв на той час, при переході пр
ава власності на побудови, ра
зом з цими об'єктами в розміра
х, передбачених ст. 67 даного Ко
дексу, переходить і право кор
истування земельною ділянко
ю без зміни її цільового приз
начення.
Покупцем ОСОБА_5 при реє
страції права власності на к
упівлю не було реалізовано й
ого право на переоформлення
права власності на земельну
ділянку, яка знаходилась у вл
асності продавця і була пере
дана йому разом зі спорудою, з
а цільовим призначенням - обс
луговування житлового будин
ку, господарських будівель і
споруд.
Згідно свідоцтва про право
на спадщину за законом від 02.12.
2004р. власниками зазначеного б
удинку в рівних частках стал
и ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОС
ОБА_4, а 07.12.2004р. по договору міни
право власності набули ОСО
БА_3, ОСОБА_4 у яких 28 грудн
я 2004р. позивачка купила житлов
ий будинок та 04.01.2005р. зареєструв
ала право власності Очаківск
ому БТІ за реєстровим № 1463. При
переході права власності на
майно попередніми набувачам
и переходило право користува
ння земельною ділянкою, влас
ником якої по теперішній час
залишається відповідач.
26.09.2007р. за вих. К-3/01-24 відділом зем
ельних ресурсів у м. Очакові М
иколаївської області ОСОБ
А_1 відмовлено в видачі Держ
авного акта на земельну діля
нку по вул. АДРЕСА_1, яку вон
а фактично використовує для
обслуговування купленого не
ю житлового будинку, господа
рських будівель і споруд.
Аналізуючи викладені обст
авини суд вважає позовні вим
оги ОСОБА_1 обгрунтованим
и та такими, що підлягають зад
оволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212 , 214, 215, ЦП
К України суд,

вирішив:

ПозовОСОБА_1 - задоволь
нити.
Визнати заОСОБА_1 право
власності на земельну ділян
ку розміром 0, 0620 га, розташован
у в АДРЕСА_1, що за рішенням
виконавчого комітету Очаків
ської міської ради Миколаївс
ької області № 224 від 24 червня 1994
року було виділено у приватн
у власність ОСОБА_2, цільо
вим призначенням якої є обсл
уговування житлового будинк
у, господарських будівель і с
поруд.
Рішення може бути оскарже
не до апеляційного суду Мико
лаївської області через Очак
івський міськрайонний суд Ми
колаївської області протяго
м двадцяти днів з дня подання
заяви про оскарження, що має б
ути подана протягом десяти д
нів з дня проголошення рішен
ня.