Справа №2-1515/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада
2007 року Новотроїцький районний суд
Херсонської області

в складі:
головуючого - Марківського О.В.

при секретарі -
Сушко Н.І.

позивача - ОСОБА_1.,  ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у попередньому   судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу

за позовом
ОСОБА_1 ,  ОСОБА_2 до

ОСОБА_3   про   визнання
договору   купівлі-продажу

дійсним  і
визнання  права     сумісної власності  подружжя
на житловий

будинок,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачи ОСОБА_1.,ОСОБА_2вернулися
до суду із позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним
і визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею мотивуючи свої вимоги тим,  що 1.03.2007 року вони придбали житловий
будинок з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею у відповідача за три тисячі гривень,  який розташований поАДРЕСА_1,  про що свідчить розписка ,  яка була написана відповідачем власноручно.
До 01.09.2007 року відповідач зобов'язався оформити договір нотаріально. Гроші
згідно умов договору відповідач одержав повністю. На даний час відповідач
ухиляється від посвідчення договору в нотаріальному порядку. Просить визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,  укладений між ними та відповідачем дійсним.
Визнати за ними право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,  що розташований по АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивачи позов підтримали та наполягають на його
задоволенні.

Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи,  суд
вважає,  що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлені
такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч.
2,  392 ЦК України; ст. 2, 3, 12, 13 Закону України «Про власність».

Судом встановлено,
що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу житлового будинку
з надвірними будівлями,  спорудами та
огорожею - дійсним та визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею .

В суді встановлено факт,
що 1.03.2007 року відповідач продав позивачам житловий будинок з
надвірними будівлями,  спорудами та
огорожею ,  що розташований поАДРЕСА_1.
Вартість майна відповідачу відшкодована фактично,  своєчасно та в повному обсязі згідно з
домовленістю. Відповідач зобов'язувався оформити всю належну правовстановлюючу
та технічну документацію та посвідчити даний договір в нотаріальному
порядку,  однак від виконання умов
договору ухиляється .

Відповідно до ст. 220 ЦК
України,  якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним. Отже,  за
таких обставин,  позов підлягає
задоволенню і є підстави для визнання права власності і визнання договору
купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3- дійсним; визнати за ОСОБА_1.,  ОСОБА_2 право спільної сумісної власності
подружжя на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,  що розташований поАДРЕСА_1.

На підставі ст. 2,  3, 12, 13 ЗУ «Про
власність»; ст. 220 ч. 2,  392 ЦК
України; і керуючись ст. 7, 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК
України,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ,  ОСОБА_2 доОСОБА_3и
про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права сумісної
власності подружжя на житловий будинок -задоволити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею ,  укладений між ОСОБА_1 ,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 ,
ОСОБА_2

ОСОБА_2 право сумісної власності подружжя на житловий
будинок з

надвірними будівлями,
спорудами та огорожею ,  що
розташований по АДРЕСА_1

АДРЕСА_1     який

зареєстрований в
Новотроїцькому відділення Генічеського МБТІ нОСОБА_3

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня
проголошення рішення,  заяви про
апеляційне оскарження рішення,  і подання
після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до
апеляційного суду,  або подання її
безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.