Справа  № 2-6883/07 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Приморський районний суд м. Одеси в складі
судді Нікітіной С.Й. при секретарі - Виноградовій І.В.
у відкритому                                                   судовому
засіданні у м. Одеса
цивільну  справу
за  позовом                                                                                     ОСОБА_1до
ОСОБА_2                                                                                    про  визнання договору купівлі-
ОСОБА_2звернулася до
суду з позовом у якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, укладений на Одеській товарній біржі 30.12.1994 року, між сторонами
по справі.
При цьому позивач посилається на те, що всі умови
договору сторонами добросовісно виконані, вона давно користуються квартирою у
якості власника, несучи при цьому всі пов'язані з цим статусом витрати і зараз
хотіла б розпорядитися квартирою. Однак при зверненні в ОМБТІ і РОН для
реєстрації вказаної квартири, позивачеві в оформленні документів було
відмовлено на тих підставах, що договір купівлі-продажу квартири не укладено в
обов'язковій по закону нотаріальній формі.
Про те, що не була дотримана нотаріальна форма,
обов'язкова для договору купівлі-продажу, позивачеві стало відомо тільки зараз,
в зв'язку з чим вона просить рахувати пропуск строку позовної давності по
поважній причині і, відповідно до ч.5 ст. 267 ЦК України, поновити цей строк.
Відповідач в судове засідання не з'явився, сповістити не вбачається
можливим, так як за останнім відомим місцем проживання в АДРЕСА_2вона не
проживає. Встановити інше місце знаходження відповідача не вбачається можливим.
На підставі ч.4 ст. 169, ст. ст. 224, 225 ЦПК України суд вирішив
розглянути справу заочно.
Представник Одеської товарної біржі в судове засіданні не з'явився так як
біржа на момент розгляду справи не зареєстрована.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, суд вважає
позов обгрунтованим, доказаним і таким, який підлягає задоволенню.
При цьому суд
виходить з таких обставин.
30.12.1994 року на Одеській товарній біржі між сторонами, укладено договір
купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1 що підтверджується матеріалами справи.
Договір укладено на біржі, позивачем договір виконано в повному обсязі,
вона вселилася у вказану квартиру, проживає в
всі витрати, по ремонту, утриманню квартири, а також комунальні платежі.
Про те, що не була дотримана нотаріальна форма, обов'язкова
для договору купівлі-продажу, позивачеві стало відомо тільки зараз, в зв'язку з
чим суд рахує пропуск строку позовної давності по поважній причині і він,
відповідно до ч.5 ст. 267 ЦК
України підлягає поновленню.
Так як позивачем повністю був виконаний договір купівлі-продажу квартири,
суд, на підставі ст. ст. 220, 392 ЦК
України, вправі визнати його дійсним без подальшого нотаріального
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 213-215, 226 ЦПК України, суд
договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1 укладений 30.12.1994 року на Одеській
товарній біржі під № 6264 між ОСОБА_1, яка діяла від імені ОСОБА_3з одної
сторони та ОСОБА_2з другої сторони -дійсним.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана на протязі 10-и днів з
дня отримання копії рішення.
На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву
про апеляційне оскарження, а протягом 20 днів після подання заяви - апеляційну
скаргу через місцевий суд.