Справа №
Е М      У К Р А Ї Н И
28.11.2007 р.                                                     Шосткинський
міськрайсуд в складі: головуючого - Стародубцевої Л.О.,
відкритому судовому засіданні в місті Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок того, що тривалий час була відсутньою,
звернулась до суду з  вищевказаним
позовом, пояснюючи та уточнюючи свої позовні вимоги  просить
суд:
Розірвати  укладений договір найму жилого
приміщення між власником будинку АДРЕСА_1 в м. Шостка ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
укладений 15.10. 2002 року;
відділення громадянства, еміграції та реєстрації фізичних осіб Шосткинського
МРВ УМВС України в Сумський області
зняти з реєстрації ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 в м. Шостка Сумської
розгляду справи в суді бере на себе.
вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 в м. Шостка, що
підтверджується будинковою книгою.
15 жовтня 2002 року вона зареєструвала в свій
будинок відповідачку  ОСОБА_2. З часу
реєстрації відповідачка в будинку не проживала, особистих речей в будинку не
має. Проживати в будинку відповідачки ніхто не перешкоджав і ключі у неї не
відбирав. Ніякої участі в оплаті комунальних послуг не приймає.
що відповідачка залишається зареєстрованою в будинку, позивачка змушена нести
додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.
порядку відповідачка з будинку не виписується,
що є підставою для звернення до суду, оскільки  нещодавно вирішила продати будинок.
судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала, мотивуючи тими ж самими
обставинами, пояснила, що вона є людиною похилого віку, несе додаткові  витрати за оплату комунальних послуг за
відповідачку, і на даний час  у неї
виникла потреба у продажу будинку. Вона неодноразово, а також за три місяці
попереджала відповідачку про наступне розірвання договору, не заперечує проти
Представник  відділу громадянства, еміграції та реєстрації
фізичних осіб Шосткінського МВ УМВС України в Сумський області  в судове засідання не з*явився, надав заяву
до суду в який просить розглянути справу без його участі.
судове засідання не з*явилась, про день та час
розгляду справи повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суд
не повідомила, клопотань про перенесення справи суду не надала, тому суд вважає
можливим розглянути справу у відсутності відповідачки та ухвалити заочне
рішення.

Заслухавши
позивачку, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що  уточнений позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Згідно  довідки КП «Шосткінське МБТІ» право приватної
власності на будинок АДРЕСА_1 в м. Шостка Сумської області зареєстроване
за  ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом, посвідченого Шосткінською міською державною
нотаріальною конторою 29.10.1982 року № 4042. ( а.с.16).

Згідно  довідки голови квартального комітету № 19
ОСОБА_1, зареєстрована та мешкає у спірному будинку. Відповідачка ОСОБА_2,  неодноразово попереджалася головою
квартального комітету про наступне розірвання договору та зняття з реєстрації в  будинку, оскільки не проживає. (а.с.6,7);

Згідно повідомлення
відділу громадянства, еміграції та реєстрації фізичних осіб Шосткінського МВ
УМВС України в Сумський області
відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована в будинку АДРЕСА_1 в м. Шостка з
15.10.2002 року.(а.с. 18).

Свідки ОСОБА_3,
та ОСОБА_4, в судовому засіданні підтвердили факт не проживання відповідачки в
будинку з часу реєстрації і до теперішнього часу не бачили її, а також її
речей.

Відповідно до
ст. 168 ЖК України договір найму  жилого
приміщення, укладений як на визначений, так і на невизначений строк, може бути
розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем,
необхідне для проживання йому та членам його сім*ї, попередивши наймача про
наступне розірвання договору за три місяці, а також у разі систематичного
невнесення наймачем плати за комунальні послуги.

Керуючись ст.ст.
11,14,57,60,208-209,212-215,218,223,224-228 ЦПК України, ст. 168 ЖК України,
суд, -

в и р і ш и в:

Розірвати  укладений договір найму жилого приміщення між
власником будинку АДРЕСА_1 в м. Шостка Сумської області  ОСОБА_1 та піднаймачем ОСОБА_2,
укладений  15 жовтня 2002 року.

Зобов”язати відділення громадянства, еміграції та реєстрації фізичних осіб
Шосткинського МРВ УМВС України в Сумський області  зняти
з реєстрації ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 в м. Шостка Сумської області.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про
перегляд  заочного рішення може бути
подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі неподання
письмової заяви рішення вважається таким, що набрало законної сили.

Суддя                                                            Л.О.Стародубцева.