Справа № 2-3356/07
17 грудня 2007 року м. Мукачево
Мукачівський міськрайонн
ий суд Закарпатської області
в особі: головуючого - судді
при секретарі Продан М. В.
за участю: представника поз
представника відповідача
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Мукачівського мі
жрегіонального бюро технічн
ої інвентаризації та експерт
ної оцінки про визнання прав
а власності на новостворене
Позивач ОСОБА_1. зверну
лася до суду з позовом про виз
нання за ним право власності
на новостворене нерухоме ма
йно, що розташоване за адресо
ю: м. Мукачево, вул. Великогірн
ій, яке складається з житлово
го будинку, приміщення якого
позначені на плані цифрами 1-1
, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6. Позовні вимоги мотив
ує тим, що близько 5-6 років тому
він (ОСОБА_1.) для покращенн
я своїх житлових умов розчис
тив ділянку по вул. Великогір
ній, де знаходилось сміттєзв
алище та розпочав будівництв
о жилого будинку. Даний факт п
ідтверджується довідкою ста
рости ромського поселення Ба
лог О. І. Також позивач ствердж
ує, що ніякої технічної докум
ентації на будинок не вигото
вляв і на даний час її в нього
немає. Згідно Довідки Мукачі
вського МБТІ та ЕО № 2997 від 30.10.2007 р
оку готовність незавершеног
о будівництвом жилого будинк
у становить - 86% У зв'язку з відс
утністю у нього будь-яких пра
вовстановлюючих документів
на вказаний об'єкт нерухомог
о майна, внаслідок чого виявл
яється неможливим у встановл
еному законом порядку зареєс
трувати належне йому новоств
орене нерухоме майно, змушен
ий звернутися до суду про виз
нання за ним права власності
на житловий будинок , приміще
ння якого позначені на плані
цифрами 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, що знаходит
ься за адресою: м. Мукачево, ву
В судовому засіданні предс
тавник відповідача Мукачівс
ького МБТІ та ЕО проти задово
лення вимог позову ОСОБА_1
. не заперечив. Позивач в судо
ве засідання з'явився і повід
омив, що вимоги позову підтри
мує, з наведених у заяві підст
ав, просить їх задоволити.
Заслухавши думку та поясне
ння представника відповідач
а, перевіривши матеріали спр
ави наявними у ній доказами, с
уд приходить до висновку про
підставність позовних вимог
і необхідності їх задоволен
ня в попередньому судовому з
асіданні із наступних підста
Судом встановлено, що близь
ко 5-6 років тому ОСОБА_1. для
покращення своїх житлових у
мов розчистив ділянку по вул
. Великогірній, де знаходилос
ь сміттєзвалище та розпочав
будівництво жилого будинку.
Даний факт підтверджується д
овідкою старости ромського п
оселення Балог О. І. Також пози
вач стверджує, що ніякої техн
ічної документації на будино
к не виготовляв і на даний час
її в нього немає. Згідно Довід
ки Мукачівського МБТІ та ЕО №
2997 від 30.10.2007 року готовність нез
авершеного будівництвом жил
ого будинку становить - 86%.
. У зв'язку з відсутністю у
ОСОБА_1., який є позивачем по
справі, будь-яких правовстан
овлюючих документів на вказа
ний об'єкт нерухомого майна, в
наслідок чого виявляється не
можливим у встановленому зак
оном порядку зареєструвати н
алежне йому нерухоме майно, т
ому він змушений звернутися
до суду про визнання за ним пр
ава власності на житловий бу
динок, приміщення якого позн
ачені на плані цифрами 1-1, 1-2, 1-3, 1-4,
1-5, 1-6, що знаходиться за адресою
: м. Мукачево, вул. Великогірні
Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК Укра
їни право власності на новос
творене нерухоме майно (житл
ові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завер
шення будівництва (створення
Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК Укра
їни право власності на самоч
инно збудоване майно може бу
ти за рішенням суду визнане з
а особою, яка здійснила самоч
инне будівництво на земельні
й ділянці, що не була їй відвед
ена для цієї мети, за умови над
ання земельної ділянки у вст
ановленому порядку особі під
уже збудоване нерухоме майн
Відповідно до ч. 4 ст. 331 ЦК Укра
їни за заявою заінтересовано
ї особи суд може визнати її вл
асником недобудованого неру
хомого майна, якщо буде встан
овлено, що частка робіт, яка не
виконана відповідно до прое
Оскільки, ОСОБА_1. для пок
ращення своїх житлових умов
розчистив ділянку по вул. Вел
икогірній, де знаходилося см
іттєзвалище власними силами
і за власний кошт та розпочав
будівництво жилого будинку.
Згідно Довідки Мукачівськог
о МБТІ та ЕО № 2997 від 30.10.2007 року гот
овність незавершеного будів
ництвом жилого будинку стано
вить - 86%. В ході попереднього су
дового засідання було встано
влено, що частка невиконаних
робіт на будівництві є незна
Таким чином, суд приходить д
о висновку про підставність
та обгрунтованість вимог поз
ову та необхідності їх задов
На підставі вищенаведеног
о, керуючись ст. ст. 331, ч.3 ст. 376 ЦК У
країни, ст. ст. З, 4, 10, 11, 60, 118-120, 208, 209, 212-218, ЦП
К України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1. - з
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на нерухоме майн
о, що розташоване за адресою: м
. Мукачево, вул. Великогірній,
яке складається з житлового
будинку, приміщення якого по
значені на плані цифрами 1-1, 1-2, 1-
Зобов'язати Мукачівське МБ
ТІ та ЕО зареєструвати за О
СОБА_1 вказане нерухоме май
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження н
е було подано.
Якщо було подано заяву про а
пеляційне оскарження, але ап
еляційна скарга не була пода
на у строк, встановлений ст. 294 Ц
ПК України, рішення суду наби
рає законної сили після закі
нчення цього строку. У разі по
дання апеляційної скарги ріш
ення, якщо його не скасовано, н
абирає законної сили після р
озгляду справи апеляційним с
удом.