Справа №2-4949/07
квітня 2007 року                                                                                             м.
районний суд м. Одеси у складі: головуючої - судді Кравчук Т.С. при секретарі -
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради
про визнання права власності на реконструйовану квартиру,
звернулася до суду з позовом до Одеської міської ради у якому просить визнати
за нею право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1, загальною площею
після виконання капітального ремонту з реконструкцією та облаштуванням фасадної
двері 130, 10 кв. м., в тому числі житловою площею -89, 90 кв. м., підсобною -
40, 20 кв. м. яка складається з житлової кімнати площею 89, 9 кв. м., санвузла
площею 3, 0 кв. м., коридорів площею 5, 1 кв. м. та 4, 0 кв. м.; підсобних
площею 6, 1 кв. м., 14, 9 кв. м., кухні 7, 8 кв. м..
У судовому засіданні позивачка підтримала позов пояснивши суду, що
власності на підставі договору купівлі-продажу зареєстрованого № 9981,
посвідченого 06.08.2004
року приватним нотаріусом Одеського міського округу, Горецькою В.М.,
належить квартира АДРЕСА_1
договір купівлі-продажу квартири зареєстровано КП «ОМБТІ та РОН» 09.08.2004
року, запис № 793 в книзі 504пр. - 35.
мешкання у вказаній квартирі для підвищення благоустрою належного позивачці
житла, поліпшення житлових умов позивачка виконала капітальний ремонт,
реконструкцію квартири з облаштуванням фасадної двері на місці колишнього
реконструкції житлова площа квартири складала 53, 9 кв.м, підсобна 39, 6 кв.
м., загальна 93, 5 кв. м., та мала наступний набір приміщень: жилі кімнати
площею 23, 4 кв. м., 15, 9 кв. м., 14, 6 кв. м.; коридори площею 4, 7 кв. м.,
6, 5 кв. м., 7, 1 кв. м. 2, 7 кв. м.; кухня 1, 5 кв. м., ванна 5, 3 кв. м..
виконаної реконструкції квартира має наступний набір приміщень: жила кімната
площею 89, 9 кв. м., санвузол 3, 0 кв. м., коридори площею 5, 1 кв. м., та 4, 0
кв. м., підсобна площа 6, 1 кв. м. та 14, 9 кв. м., кухня площею 7, 8 кв. м.,
житловою площею 89, 9 кв. м., підсобною площею 40, 2 кв. м., загальною площею
технічного висновку про технічний стан елементів несущих та огороджувальних
конструкцій та можливість збереження виконаної реконструкції, облаштування
фасадної двері, досліджуванні приміщення спірної квартири, розміщені на першому
поверсі триповерхового фасадного флігеля в осях «1-2» та «А-Ж», після виконаної
реконструкції по плануванню та складу приміщень відповідають вимогам ДБН В.2.2.-15-2005
«Жилі будови. Основні положення». - Держ. Комітету України з будівництва та
експлуатації, в зоні розміщення досліджуваних приміщень квартири № 3 в будинку
№ 109 по вул.  Успенській в м. Одесі -
нормальні та відповідають вимогам ВСН 58-88 (р) та Сніп 2.08.01-89 та
результатами досліджень технічний стан будівлі в зоні розміщення
відремонтованих приміщень - задовільний.
виконаної реконструкції, облаштування фасадної двері на місці колишнього вікна,
досліджуваний об'єкт має позитивні конструктивні характеристики та може бути
прийнятий в експлуатацію.
виконання реконструкції квартири позивачка звернулася до Одеської міської ради
для отримання необхідних правовстановлюючих документів на вказану квартиру,
проте їй було відмовлено з тих підстав, що реконструкція була проведена
самовільно, у зв'язку з чим позивачка змушена звернутися до суду з даним
Одеської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце
проведення судового засідання був повідомлений належним чином, про причину
нез'явлення суду не повідомив.
пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1
обгрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом
встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу
зареєстрованого № 9981, посвідченого 06.08.2004 року приватним нотаріусом
Одеського міського округу, Горецькою В.М., належить квартира АДРЕСА_1.
договір купівлі-продажу квартири зареєстровано КП «ОМБТІ та РОН» 09.08.2004
року, запис № 793 в книзі 504пр. - 35.
мешкання у вказаній квартирі для підвищення благоустрою належного позивачці
житла, поліпшення житлових умов позивачка виконала капітальний ремонт,
реконструкцію квартири з облаштуванням фасадної двері на місці колишнього
реконструкції житлова площа квартири складала 53, 9 кв.м, підсобна 39, 6 кв.
м., загальна 93, 5 кв. м., та мала наступний набір приміщень: жилі кімнати
площею 23, 4 кв. м., 15, 9 кв. м., 14, 6 кв. м.; коридори площею 4, 7 кв. м.,
6, 5 кв. м., 7, 1 кв. м. 2, 7 кв. м.; кухня 1, 5 кв. м., ванна 5, 3 кв. м..
виконаної реконструкції квартира має наступний набір приміщень: жила кімната
площею 89, 9 кв. м., санвузол 3, 0 кв. м., коридори площею 5, 1 кв. м, та 4, 0
кв. м., підсобна площа 6, 1 кв. м. та 14, 9 кв. м., кухня площею 7, 8 кв. м.,
житловою площею 89, 9 кв. м., підсобною площею 40, 2 кв. м., загальною площею
технічного висновку про технічний стан елементів несущих та огороджувальних
конструкцій та можливість збереження виконаної реконструкції, облаштування
фасадної двері, досліджуванні приміщення спірної квартири, розміщені на першому
поверсі триповерхового фасадного флігеля в осях «1-2» та «А-Ж», після виконаної
реконструкції по плануванню та складу приміщень відповідають вимогам ДБН
В.2.2.-15-2005 «Жилі будови. Основні положення». - Держ. Комітету України з
будівництва та архітектури.
експлуатації, в зоні розміщення досліджуваних приміщень квартири АДРЕСА_1 -
нормальні та відповідають вимогам ВСН 58-88 (р) та Сніп 2.08.01-89 та
результатами досліджень технічний стан будівлі в зоні розміщення
відремонтованих приміщень - задовільний.
виконаної реконструкції, облаштування фасадної двері на місці колишнього вікна,
досліджуваний об'єкт має позитивні конструктивні характеристики та може бути
прийнятий в експлуатацію.
виконання реконструкції квартири позивачка звернулася до Одеської міської ради
для отримання необхідних правовстановлюючих документів на вказану квартиру,
проте їй було відмовлено з тих підстав, що реконструкція була проведена
Суд
вважає, що проведена позивачкою реконструкція квартири є законною, не порушує
чинного законодавства, отже, позов про визнання права власності на реконструйовану
квартиру АДРЕСА_1, загальною площею після виконання прибудови 130, 1 кв. м,
підлягає задоволенню.
ст.ст. 320, 331, 357, ч.3 ст. 376, 383 ЦК
України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 62, 130, 212-215, 218 ЦПК України,
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею після
виконання реконструкції 130, 1 кв.
м., в тому числі житловою площею - 89, 90 кв. м., підсобною - 40,
складається з житлової кімнати площею 89, 9 кв. м., санвузла площею 3, 0 кв. м., коридорів площею 5, 1
кв. м. та 4, 0 кв. м.; підсобних площею 6, 1 кв. м., 14, 9 кв. м., кухні 7, 8
підставою для реєстрації у КП «ОМБТІ та РОН».
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через Приморський
районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів
апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.