Справа №2-313
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2007
року                       Кривоозерський
районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді
Кондрачук А.П.

при секретарі                                      Афельд
О.Д.

розглянув у
попередньому судовому засіданні в смт.Криве Озеро цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку з
надвірними спорудами дійсним та визнання права власності на нього

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу жилого будинку з надвірними спорудами дійсним
та визнання права власності на нього, вказуючи на те, що 7 листопада 2001 року
згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна № 749 зареєстрованого
Первомайською філією Універсальної біржі "Південь" він купив у
відповідачки жилий будинок АДРЕСА_1 в с.Курячі Лози Кривоозерського району
Миколаївської області.

В судовому
засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Відповідачка в судове засідання не з"явилась, в
письмовій заяві просила розглянути справу без її участі, не заперечувала проти
задоволення позову.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

Судом встановлено, що 7 листопада 2001 року Первомайською філією
Універсальної біржі "Південь" зареєстровано договір № 749
купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1 в с.Курячі Лози Кривоозерського району
Миколаївської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, належного останній на підставі
свідоцтва про право власності на жилий будинок від 5 листопада 2001 року
виданого на підставі рішення виконкому Курячелозівської сільської ради
Кривоозерського району № 15 від 22 травня 1992 року та зареєстрованого
Первомайським МБТІ5 листопада 2001 року.

Відповідно до вимог ст.227 Цивільного кодексу України /в редакції 1963
року/ договір купівлі-продажу житлового будинку, якщо хоча б однією із сторін є
громадянин повинен бути нотаріально-посвідчений, недодержання цієї вимоги тягне
недійсність договору.

Враховуючи, що взяті сторонами зобов"язання за
договором купівлі-продажу жилого будинку виконані, відповідачка передала
будинок у власність позивача, а останній прийняв будинок та сплатив за нього
домовлену вартість, тому договір на підставі ст.153 ЦК України /в
редакції 1963 року/ вважається укладеним та дійсним.

На підставі ст.ст.47, 153 ЦК
України /в редакції 1963 року/, Постанови Пленуму Верховного Суду України №
3 від 28 квітня 1978 року "Про судову практику в сравах про визнання угод
недійсними", керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним договор
купівлі-продажу жилого будинку з надвірними спорудами укладений між ОСОБА_2
та ОСОБА_1, зареєстрований Первомайською філією Універсальної біржі
"Південь" 7 листопада 2001 року за реєстровим № 749.

Визнати право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 в
с.Курячі Лози Кривоозерського району Миколаївської області за ОСОБА_1.

На рішення суду
може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
проголошення рішення та апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Миколаївської області через
районний суд.