№2-959-07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2007 р. Староміський райсуд м. Вінниці

в складі судді Венгрин О.О., при секретарі Кулішку О.В.,

за участі позивачки ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки майна із спільної часткової власності - домоволодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ частки майна із спільної часткової власності - домоволодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи його тим, що їй належить 1/2 частка домоволодіння АДРЕСА_1 м. Вінниці. Інша частина домоволодіння належить відповідачам. За роки спільного проживання в будинку між співвласниками склався порядок володіння і користування жилими приміщеннями та земельною ділянкою. В постійному користуванні позивачки перебуває квартира № 1 і відповідна частка земельної ділянки. Загальна площа домоволодіння складає 118,7 кв.м, 1/2 частка складає 59,35 кв.м. Просить виділити її частку із спільної часткової власності та встановити порядок користування земельною ділянкою, (а.с.3-4)

Відповідачка ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 23 ), спадщину після її смерті прийняв відповідач ОСОБА_3, який отримав свідоцтво про право на спадщину за законом від 19.10.2007 р.( а.с. 60 ).

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала в повному обсязі, за викладених в позовній заяві обставин. Просить встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи і виділити їй її частку домоволодіння. Просить також витрати по проведенню експертизи, які понесла вона, поділити пополам між нею та відповідачами.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнав, погоджується на те, щоб було виділено частку будинку позивачці і встановлено порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновку експертизи. Але не погоджується з тим, що витрати по проведенню експертизи необхідно ділити пополам. Він не має можливості сплачувати такі кошти і не він був ініціатором проведення експертизи вона не була потрібна.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, про день і час розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчить оголошення в газеті «Подолія» від 07.11.2007 р. (а.с. 52)

Суд, з'ясувавши думку позивачки та відповідача ОСОБА_3, вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача, який не з'явився.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що за позивачкою ОСОБА_1 зареєстрована на праві власності 1/2 частка домоволодіння АДРЕСА_1, а інші частки

2

домоволодіння зареєстровані на праві власності за відповідачами ОСОБА_3 і ОСОБА_4

Судом встановлено, що внаслідок добудов частки співвласників в домоволодінні змінились. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 605 від 20.11.2007 р. частка співвласника ОСОБА_1 в домоволодінні АДРЕСА_1 м. Вінниці складає 42/100 або 21/50, в яку входить квартира № 1 будинку А (прибудова А1): сіни (тамбур ) 1-1; прихожа 1-2; кухня 1-3; коридор 1-4; кімнати 1-5, 1-6; кладовка І; погріб п/А1; частка співвласників ОСОБА_4, ОСОБА_3 в спірному домоволодінні становить 58/100 або 29/50. (а.с. 61-82)

Згідно ст. 364 ч. 1 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Тобто, вимога позивачки про виділ її частки будинку в натурі є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Згідно ч. 4 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи № 605 від 20.11.2007 р. надано варіант встановлення порядку користування земельною ділянкою - додаток до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 605 від 20.11.2007 р. (а.с. 70)

Сторони пояснили, що порядок користування земельною ділянкою у них вже склався відповідно до первинних часток власності. Цей варіант користування земельною ділянкою і відображений у висновку експертизи, з яким вони погоджуються.

Відповідно до квитанції про оплату витрат на проведення судової будівельно-технічної експертизи № 142 від 07.11.2007 р. ОСОБА_1 сплатила 1300 грн. (а.с.84) Суд вважає необхідним зазначені витрати покласти на обидві сторони порівну, тому слід стягнути з відповідачів солідарно на користь позивачки 650 грн. витрат за проведену судову експертизу.

Керуючись ст.ст. 364 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст.ст. 10,11, 60,209,212-215 ЦПК України, суд

вирішив :

Позов задоволити.

Встановити, що частка домоволодіння, що АДРЕСА_1 м. Вінниці, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 605 від 20.11.2007 р. становить 42/100, а частка домоволодіння, що АДРЕСА_1 м. Вінниці, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_3 і ОСОБА_4, становить 58/100.

Виділити ОСОБА_1 на праві приватної власності згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 605 від 20.11.2007 р. 42/100 частки домоволодіння, що АДРЕСА_1 м. Вінниці, а саме квартиру № 1 будинку А (прибудова А1): сіни ( тамбур ) 1-1; прихожу 1-2; кухню 1-3; коридор 1-4; кімнати 1-5, 1-6; кладовку І; погріб п/А1.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, що АДРЕСА_1 м. Вінниці згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 605 від 20.11.2007 p., виділивши в користування:

- ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 466,5 кв. м.;

- ОСОБА_3 і ОСОБА_4 земельну ділянку, площею 466,5 кв. м.

3

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 650 ( шістсот п'ятдесят ) грн. витрат за проведення судової експертизи.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Староміський райсуд м. Вінниці до апеляційного суду Вінницької області.

Повне рішення суду буде складене на 05 грудня 2007 р.

Повне рішення суду складено 04.12.2007 р.