Справа № 2-991 за 2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 жовтня 2007 року Макарівськи
й районний суд Київської обл
асті в складі судді
ДЗЮБИ Н.М. при секретарі Ба
бій Л.П., розглянувши у відкрит
ому судовому засіданні в зал
і суду смт. Макарів справу за п
озовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3
, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСО
БА_6, ТОВ «Нігма» смт. Буча Ки
ївської обл. про витребуванн
я майна з чужого незаконного
володіння, визнання державн
их актів на право власності н
а земельні ділянки незаконни
ми та договорів купівлі-прод
ажу земельних ділянок недійс
ними, удаваними, нікчемними,

ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду
з позовом про витребування м
айна з чужого незаконного во
лодіння, посилаючись на те, що
рішенням Колонщинської сіль
ської ради від 03.04.1993 року його д
ружині ОСОБА_7 була надана
земельна ділянка 8, 0 га для вед
ення фермерського господарс
тва. 09.04.1993 року вона була виділе
на в натурі в урочищі «Пустох
а» та видано державний акт на
право постійного користуван
ня. Розпорядженням Макарівсь
кої РДА №40 від 09.06.1993 р. було зареє
стровано ФГ «Сім-Я». 15.02.1995р., 12.04.2001р
. ФГ було перереєстровано. Йог
о дружина ОСОБА_8 померл
а ІНФОРМАЦІЯ_1. Він, як член
ФГ, продовжив діяльність ФГ, 1
2.04.2001 р. зареєстрував ОСОБА_9
Але 24.05.2001 р. Макарівська РДА ріш
енням №№197, 198 позбавила померлу
в 1997 р. його дружину ОСОБА_8
земельної ділянки, передав
ши 8, 0 га до земель запасу Колон
щинської сільської ради, над
ала ці землі йому та зобов»яз
ала започаткувати нове ферме
рське господарство, не повід
омивши його про це. Про ці ріше
ння йому стало відомо з листа
від 31.05.2002 року, коли він звернув
ся до РДА з заявою про розпаюв
ання та приватизацію земельн
ої ділянки. Згодом він встано
вив, що 06.12.2004 року Макарівська Р
ДА прийняла рішення №371 про на
дання в приватну власність д
ля ведення ОСГ та під забудов
у спірну земельну ділянку ві
дповідачам ОСОБА_3, ОСОБ
А_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6. Ця з
емля відповідачами була прив
атизована і продана відповід
ачу ТОВ «Нігма», чим йому була
заподіяна матеріальна та мо
ральна шкода. Тому він зверну
вся до суду і просив визнати п
равочини приватизації земел
ьних ділянок гр-ми ОСОБА_3
, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБ
А_6 недійсними, правочини що
до купівлі-продажу земельних
ділянок удаваними, нікчемни
ми, недійсними, відновити пра
во власності на земельну діл
янку ФГ «Сім-Я», відшкодувати
за рахунок винних заподіяну
йому матеріальну та моральн
у шкоду.
В судовому засіданні позив
ач ОСОБА_10 уточнив свої по
зовні вимоги і просив визнат
и державні акти на право влас
ності на земельні ділянки на
ім»я ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 незаконн
ими; договори , посвідчені між
цими громадянами та ТОВ «Ніг
ма», недійсними, удаваними, ні
кчемними; відновити право вл
асності на постійне користув
ання земельною ділянкою 8, 0 га
ФГ «Сім»я».
Представник відповідачів
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА
_5, ОСОБА_6 ОСОБА_11 позо
вні вимоги не визнав і поясни
в суду наступне.
Державний акт на право кори
стування 8, 0 га в 1993 році був вида
ний на ім»я ОСОБА_7 , яка пом
ерла в 1997 році. Ця земельна діля
нка по спадщині до позивача н
е перейшла, так як не була об»є
ктом права власності. Позива
ч звертався до суду з адмініс
тративним позовом про визнан
ня протиправним розпоряджен
ня Макарівської РДА №371 від 06.12.20
04 року, яким були надані земел
ьні ділянки відповідачам. По
становою колегії суддів судо
вої палати в цивільних справ
ах Апеляційного суду Київськ
ої області від 05.04.2007 року ОСОБ
А_10 в позові відмовлено.
Отже, відповідачі правомір
но набули право власності на
земельні ділянки . Відсутні і
підстави для визнання догов
орів купівлі-продажу цих зем
ельних ділянок недійсними. В
цій же постанові суду вказан
о, що позивач не надав суду док
азів того, що фермерському го
сподарству «Сім»я», яке засн
оване ним в 2001 році, було надано
в установленому законом пор
ядку право користування земл
ею площею 8, 0 га за рахунок земе
ль запасу Колонщинської сіль
ської ради. А тому заявлені по
зивачем позовні вимоги є без
підставними.
Представник відповідача- Т
ОВ «Нігма» смт. Буча Київсько
ї обл.-Скрипко Т.Ю. позовні
вимоги не визнала і пояснила
суду, що відповідачами (фізич
ними особами) на законних під
ставах були придбані земельн
і ділянки для будівництва та
обслуговування жилих будинк
ів та споруд та ведення ОСГ і ц
і земельні ділянки були на за
конних підставах придбані ТО
В «Нігма»., оскільки ці земель
ні ділянки не є земельними па
ями і не призначені для веден
ня товарного сільськогоспод
арського виробництва. У пози
вача відсутні правові підста
ви вимагати повернення йому
земельної ділянки 8, 0 га, оскіл
ьки така земельна ділянка йо
му не виділялась і не була вла
сністю ФГ «Сім»я».
Вислухавши пояснення пози
вача, представників відповід
ачів, дослідивши матеріали с
прави, суд приходить до висно
вку, що позовні вимоги задово
ленню не підлягають, виходяч
и з наступного.
Як свідчить державний акт н
а право користування землею
Б №087316 за 1993 рік, ОСОБА_7 надан
о в безстрокове користування
8, 0 га землі з земель запасу Кол
онщинської сільської ради. В
1993 році зареєстроване СФГ «Сі
м»я».(а.с. 14-17, 12).

Свідоцтво про смерть свідч
ить, що ОСОБА_7 померла І
НФОРМАЦІЯ_1.
Рішенням Макарівської рай
онної ради №197-15-ХХ111 від 24.05.2001 року
припинено право користуванн
я землею СФГ розміром 8, 0 га ( за
сновник ОСОБА_7 ) та її пере
дано до земель запасу Колонщ
инської сільської ради в зв»
язку з припиненням діяльност
і СФГ.(а.с. 23). Дане рішення позив
ач не оскаржив, хоч знав про йо
го існування, про що він поясн
ив суду. В 2001 році позивачем бул
о засновано СФГ «Сім»я» (а.с. 6-10
, 24) та отримано свідоцтво про й
ого державну реєстрацію (а.с. 1
1). Однак, земельна ділянка для
ведення СФГ розміром 8, 0 га ні в
користування , ні у власність
ні СФГ «Сім»я», ні позивачу
ОСОБА_10 не надавалась(а.с. 22). А
тому у позивача відсутні пра
вові підстави витребування м
айна ( земельної ділянки).
За таких обставин надання д
аної спірної земельної ділян
ки відповідачам-фізичним осо
бам- у власність є правомірни
м.
Продаж цих земельних ділян
ок ТОВ «Нігма» не суперечить
закону, оскільки мораторій н
а відчуження стосується земе
льних ділянок, призначених д
ля ведення товарного сільськ
огосподарського виробництв
а (ведення СФГ, земельні паї"), я
кі такими не є (п.15 Перехідних п
оложень до Земельного Кодекс
у України 2001 року).
На підставі наведеного та к
еруючись ст. ст. 203, 215, 228, 232, 234, 235, 346, 373, , 387 Ц
К України, ст. ст. 10, 11, 58-60, 209, 215, 294 ЦПК У
країни, суд, -

ВИРІШИВ:

ОСОБА_2 в позові до ОСОБА
_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОС
ОБА_6, ТОВ «НІГМА» смт. Буча К
иївської обл.про витребуванн
я майна з чужого незаконного
володіння, визнання державн
их актів на право власності н
а земельні ділянки незаконни
ми та договорів купівлі-прод
ажу земельних ділянок недійс
ними, удаваними, нікчемними в
ідмовити.
Заява про апеляційне оска
рження рішення суду може бут
и подана протягом десяти дні
в з дня його проголошення. Апе
ляційна скарга подається про
тягом двадцяти днів після по
дання заяви про апеляційне о
скарження.
Рішення суду набирає чинно
сті відповідно до ст. 223 ЦПК Укр
аїни.