РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.12.2007 року Оболонський район
ний суд м. Києва в складі: голо
вуючого судді Буравльова С.І
., при секретарі Федорук К.С.
, розглянув у відкритому суд
овому засіданні в залі суду в
м. Києві цивільну справу за п
озовом ОСОБА_1 до ОСОБА
_2 про примусове виконання
обов'язку в натурі, визнання
права власності, та за зустр
ічним позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_1, третя особа Оболон
ська районна в м. Києві держа
вна адміністрація про визнан
ня права власності на жилий б
удинок, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2007 року позивач зве
рнулась до суду із зазначени
м позовом, посилаючись на те,
що 20.03.2007 року вона з відповідач
ем уклала договір про наміри
, згідно з яким остання зобов
'язувалась в строк до 31.08.2007 року
укласти з позивачем договір
купівлі-продажу жилого буди
нку площею 376, 8 кв.м. , з господар
ськими будівлями та спорудам
и, який знаходиться по АДРЕ
СА_1.
Оскільки умов вказаного до
говору відповідач не виконал
а, позивач просить суд визнат
и за нею право власності на сп
ірний будинок, зобов'язати ві
дповідача передати позивачу
у власність вказаний жилий б
удинок після сплати позиваче
м на користь відповідача 150000 гр
н.
Позивач в судовому засідан
ні підтримала зазначені вимо
ги в повному обсязі та просит
ь суд її позов задовольнити,
а в зустрічному позові ОСОБ
А_2 відмовити.
Відповідач ОСОБА_2 в суд
овому засіданні позов ОСОБ
А_1 не визнала, та звернулас
ь до суду з зустрічним позово
м про визнання права власнос
ті на жилий будинок, посилаюч
ись на те, що вказаний будино
к знаходиться на земельній д
ілянці площею 0, 0988 га, яка їй на
лежить на праві власності ві
дповідно до державного акту
від 24.06.2005 року, розпорядженням
Оболонської районної в м. Ки
єві державної адміністрації
від 8.11.2005 року ОСОБА_2 було до
зволено будівництво вказано
го об'єкту нерухомості, за не
ю обліковується вказаний буд
инок в Київському міському б
юро технічної інвентаризаці
ї та реєстрації права власно
сті на об'єкти нерухомого май
на. А тому в порядку ст. 376 ЦК Ук
раїни, ОСОБА_2 просить суд
визнати за нею право власнос
ті на жилий будинок площею 376, 8
кв.м. , з господарськими будів
лями та спорудами.
Представник третьої особи
Оболонської районної в м. Ки
єві державної адміністрації
в судове засідання не з'явивс
я, належним чином був повідом
лений про час і місце судовог
о розгляду.
Як вбачається з матеріалів
справи, розпорядженням Обол
онської районної в м. Києві д
ержавної адміністрації № 988 ві
д 8.11.2005 року ОСОБА_2 було дозв
олено будівництво жилого буд
инку та господарських будіве
ль по АДРЕСА_1. Цей жилий бу
динок знаходиться на земельн
ій ділянці площею 0, 0988 га, яка н
алежить ОСОБА_2 на праві в
ласності відповідно до держа
вного акту від 24.06.2005 року.
Встановлено, що жилий буди
нок по АДРЕСА_1 збудований
відповідно до розробленого
проекту на будівництво та об
ліковується за ОСОБА_2 в К
иївському міському бюро техн
ічної інвентаризації та реєс
трації права власності на об
'єкти нерухомого майна.
Згідно ст. 376 ЦК України прав
о власності на самочинно збу
доване нерухоме майно може б
ути за рішенням суду визнане
за особою, яка здійснила сам
очинне будівництво на земель
ній ділянці, що не була їй від
ведена для цієї мети, за умов
и надання земельної ділянки
у встановленому порядку особ
і під уже збудоване нерухоме
майно. На вимогу власника зем
ельної ділянки суд може визн
ати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинн
о збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.
Вбачається, що жилий будин
ок по АДРЕСА_1 споруджений
правомірно відповідно до ді
ючих будівельних норм та пра
вил і визнання за ОСОБА_2 п
рава власності на цей будино
к не порушить прав інших осіб
.
При таких обставинах, суд в
важає необхідним зустрічний
позов ОСОБА_2.3адовольнит
и, а в позові ОСОБА_1 - відмо
вити, оскільки в умовах уклад
еного договору про наміри ст
оронами

2
були зафіксовані не зобов
'язання, а саме наміри укласт
и в майбутньому угоду купівл
і-продажу майна.
На підставі викладеного, т
а керуючись ст. ст. 629, 635, 392, 376 ЦК
України, ст. ст. 10, 60, 130, 197, 198, 208,
209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Відмовити в позові ОСОБА
_1 до ОСОБА_2 про примусов
е виконання обов'язку в натур
і, визнання права власності.

Задовольнити зустрічний п
озов ОСОБА_2 до ОСОБА_1,
третя особа Оболонська райо
нна в м. Києві державна адмін
істрація про визнання права
власності на жилий будинок.

Визнати за ОСОБА_2 право
власності на жилий будинок п
лощею 376, 8 кв.м. , господарські б
удівлі та споруди: баню - 36 кв.м.
, альтанку - 6, 3 кв.м. , які знаход
яться по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржен
о до Апеляційного суду м. Киє
ва через Оболонський районни
й суд м. Києва шляхом подання
заяви про апеляційне оскарж
ення протягом десяти днів з д
ня проголошення рішення, та а
пеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двад
цяти днів після подання заяв
и про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути
подана без попереднього под
ання заяви про апеляційне ос
карження, якщо скарга подаєт
ься у строк, встановлений для
подання заяви про апеляційн
е оскарження.