Справа № 2-228 l/2007p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

30 серпня 2007р.   Стрийський
міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді
Гулкевича О.В.

при секретарі           Кулешник СМ.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до
Грабовецької сільської ради Стрийського району, ОСОБА_2 про визнання частково
недійсним рішення виконавчого комітету, державного акту на право приватної
власності на землю та визнання права власності на частину земельної ділянки,

встановив:

Позивачка звернулася до відповідачів з позовом про визнання частково
недійсним рішення виконкому Грабовецької сільської ради Стрийського району від
29 жовтня 1996р. за № 65, державного акту на право приватної власності на землю
серії НІ-ЛВ № 023348, виданого Грабовецькою сільською радою Стрийського району
13 листопада 1998р. на підставі зазначеного рішення, та визнання за нею права
власності на 24/100 земельної ділянки, закріпленої за будинком АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог покликалася на те, що 10
жовтня 1997р. чоловік - ОСОБА_2 подарував їй 24/100 частини житлового будинку,
розташованого на АДРЕСА_1. Договір посвідчений 10.10.1997р. приватним
нотаріусом ОСОБА_3, 14.04.1998р.право власності зареєстровано нею в Стрийському
МБТІ. ОСОБА_2 є власником 76/100 частин цього ж будинку.

Рішенням Стрийського міськрайонного суду від 03.11.2005р. ОСОБА_2, шлюб з
яким був розірваний 09.03.2000р. в Стрийському районному відділі РАЦС, визнаний
безвісно відсутнім.

За будинком, власниками якого є вони з відповідачем, закріплена земельна
ділянка площею 0,4029 га. На даний час вона вирішила приватизувати належну їй
частину земельної ділянки і, збираючи документи, виявила, що земельна ділянка в
розмірі 0,40 га ще 13.11.1998р. була приватизована відповідачем, не зважаючи на
те, що вже на той час вона була співвласником будинку, який розташований на цій
ділянці.

Відповідачу 13.11.1998р. на підставі рішення Грабовецької сільської ради
Стрийського району від 29.10.1998р. був виданий державний акт на право
приватної власності на дану земельну ділянку.

Відповідно до ст.377 ЦК
України до особи, яка придбала житловий будинок або споруду, переходить
право власності на земельну ділянку, на якій вони розташовані. Згідно ст.89 ЗК
України співвласники жилого будинку мають земельну ділянку у спільній сумісній
власності. Відповідно до ч.4 ст.120 цього ж кодексу при переході права
власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку
визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди.

Виходячи з наведеного, вважає, що до неї повинно перейти
право власності на 24/100 частини земельної ділянки, на якій розташований
будинок, оскільки вона є власником 24/100 частин цього будинку.  Грабовецька сільська рада Стрийського

району відмовляється
видати їй в добровільному порядку державний акт на право власності на земельну
ділянку у зв'язку з відсутністю відповідача ОСОБА_2. Останній виїхав у
невідомому напрямку, його місце перебування невідоме, у зв'язку з чим і
визнаний безвісно відсутнім у встановленому законом порядку.

В судовому засіданні позивачка, покликаючись на викладені в позовній заяві
обставини, підтримала позовні вимоги.

Представник    Грабовецької    сільської ради Стрийського району -
сільський голова Олійник М.М. позов визнав повністю.

Відповідач ОСОБА_2 визнаний рішенням Стрийського міськрайонного суду від
03.11.2005р. безвісно відсутнім, тому суд, заслухавши думку учасників судового
розгляду, розглянув справу у його відсутності.

Заслухавши сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що визнання
позову відповідачем слід прийняти, позов задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка згідно договору дарування, укладеного між
нею та ОСОБА_2 і посвідченого 10.10.1997р. приватним нотаріусом ОСОБА_3,
зареєстрованого 14.04.1998р. в Стрийському МБТІ, є власником 24/100 частин
будинку, розташованого АДРЕСА_1.

Будинок розміщений на земельній ділянці площею 0,4029 га, яка передана
згідно державного акту на право приватної власності на дану земельну ділянку
від 13.11.1998р., виданого на підставі рішення Грабовецької сільської ради
Стрийського району від 29.10.1998р., ОСОБА_2 для обслуговування житлового
будинку та ведення особистого підсобного господарства. Останній також є
власником 76/100 частини зазначеного будинку.

Відповідно до ст.377 ЦК
України до особи, яка придбала житловий будинок або споруду, переходить
право власності на земельну ділянку, на якій вони розташовані.

Згідно ст.89 ЗК України співвласникам жилого будинку
земельна ділянка належить на праві спільної сумісної власності.

Згідно ч.4 ст.120 ЗК України при переході права власності на будівлю та
споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно
часткам осіб у вартості будівлі та споруди.

Згідно ч.1 ст.356 ЦК
України власність двох і більше осіб із визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою власністю.

Таким чином до 10.10.1997р. одноосібним власником будинку АДРЕСА_1 та
земельної ділянки, на якій він розміщений, був ОСОБА_2 Після укладення між ним
на позивачкою договору дарування, остання стала власником 24/100 зазначеного
будинку. Отже, відповідно до вимог ст.ст.89,120 ЗК України, ст.377 ЦК України до
відповідачки повинно перейти право власності і на 24/100 частини земельної
ділянки, переданої згідно державного акту для обслуговування цього житлового
будинку та ведення особистого підсобного господарства.

Отже, у суду є всі підстави визнавати частково недійсним рішення виконкому
Грабовецької сільської ради Стрийського району від 29 жовтня 1996р. за № 65,
Державний акт на право приватної власності на землю серії III-ЛВ № 023348,
виданий Грабовецькою сільською радою Стрийського району 13 листопада 1998р. на
підставі зазначеного рішення ОСОБА_2, та визнати за позивачкою право власності
на 24/100 спірної земельної ділянки.

Керуючись ст.ст.10,60,158,159,212-215 ЦПК України, ст.ст.356,377 ЦК України,
ст.ст.89,120 ЗУ України,
суд

вирішив:

Позов задоволити. Визнати частково недійсним рішення
виконкому Грабовецької сільської ради Стрийського району від 29 жовтня 1996р.
за № 65, Державний акту на право приватної власності на землю серії III-ЛВ № 023348,
виданий

Грабовецькою
сільською радою Стрийського району 13 листопада 1998р. на підставі зазначеного
рішення ОСОБА_2, та визнати за ОСОБА_1 право власності на 24/100 земельної
ділянки, закріпленої за будинком АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційну скаргу -
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного
суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд.