Справа
№2-7769/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

1 жовтня
2007 року                                Приморський
районний суд м. Одеси у складі:

головуючого
судді Ярош С.В.

при
секретарі  Гончарової-Парфьонової О.О.

розглянули
у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовомОСОБА_1до
ОСОБА_2/третя особа - Одеська Товарна Біржа/ про визнання угоди договору
купівлі-продажу дійсним,

Встановив:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2/третя особа - Одеська Товарна Біржа/ про
визнання угоди договору купівлі-продажу дійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що
1 березня 1995 року між ним та ОСОБА_2, що діяв від імені ОСОБА_3 на підставі
доручення, укладено та зареєстровано на Одеській Товарній Біржі договір
купівлі-продажу №6693 квартири АДРЕСА_1 згідно якогоОСОБА_2продав, а він купив
квартиру АДРЕСА_1 яка складається з чотирьох кімнат загальною площею 88, 8 м2.
Спірна квартира належала відповідачу на підставі Рішення Виконавчого комітету
народних депутатів Жовтневого району м. Одеси №821 від 20 листопада 1990 року.

6 вересня
1995 року договір купівлі-продажу №6693 квартири АДРЕСА_1 було зареєстровано в
ОМБТІтаРОН в книзі під №365, стр.
160 кн. 96 доп.

Після
укладання договору спірна квартира перейшла у володіння позивача, він постійно
в ній проживає та сплачує комунальні та інші платежі.

При
укладанні договору купівлі-продажу №6693 квартири АДРЕСА_1ОСОБА_2ухилявся від
його нотаріального посвідчення. З метою захисту своїх прав і інтересів позивач
вимушен звернутися до суду з позовною заявою.

У
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив задовольнити позов,
визнати договір купівлі-продажу №6693 квартири АДРЕСА_1 дійсним.

У судове
засідання відповідач не з'явився, про дату та час судового розгляду був
повідомлен, причини неявки суду невідомі.

Представник
третьої особи у судове засідання не з'являвся, про дату та час судового
розгляду був повідомлений, причини неявки суду невідомі.

Дослідивши
матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Як
встановлено у судовому засіданні, 1 березня 1995 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
що діяв від імені ОСОБА_3 на підставі доручення, укладено та зареєстровано на
Одеській Товарній Біржі договір купівлі-продажу №6693 квартири АДРЕСА_1 згідно
якогоОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1. купив квартиру АДРЕСА_1 яка складається з
чотирьох кімнат загальною площею 88, 8 м2. Спірна квартира належала відповідачу
на підставі Рішення Виконавчого комітету народних депутатів Жовтневого району
м. Одеси №821 від 20 листопада 1990 року..

6
вересня 1995 року договір купівлі-продажу №6693 квартири АДРЕСА_1 було
зареєстровано в ОМБТІтаРОН в книзі під №365, стр. 160 кн.
96 доп.

Після
укладання договору спірна квартира перейшла у володіння ОСОБА_1 який постійно в
ній проживає та сплачує комунальні та інші платежі.

При
укладанні договору купівлі-продажу №6693 квартири АДРЕСА_1ОСОБА_2ухилявся від
його нотаріального посвідчення. З метою захисту своїх прав і інтересів ОСОБА_1.
був вимушен звернутися до суду з позовною заявою.

Відповідно
до ч. 2 ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

З
урахуванням вищевикладеного та керуючись ст. 620 ЦК України, 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-227 ЦПК України,
суд

Вирішив:

Позовну
заявуОСОБА_1до ОСОБА_2/третя особа - Одеська Товарна Біржа/ про визнання угоди
договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу №6693 квартири АДРЕСА_1 який було укладено на
Одеській Товарній Біржі між ОСОБА_1 до ОСОБА_2.

Рішення
може бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.