РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 грудня 2007р. Ленінський райо
нний суд м. Луганська, у складі
:
головуючого - судді Матвєйш
иної О.Б.
при секретарі Бел'янінової
Л.І.,
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні цивільну с
праву за позовом ОСОБА_1 до ЗАТ
«Сільськогосподарська виро
бнича фірма «Агротон»про стя
гнення суми орендної плати, т
а заборгованості по заробітн
ій платі,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2007 року позивачка О
СОБА_1 звернулася з позовом до
відповідача ЗАТ «Сільського
сподарська виробнича фірма «
Агротон», в якому послалася, щ
о ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мали земель
ні паї у вигляді земельних ді
лянок площею 9, 0079 га вартістю 8121
1, 37 гр. та площею 8, 5811 га вартістю
81211, 37 гр., розташовані на територ
ії Широківської сільської ра
ди Станично-Луганського райо
ну Луганської області. На під
ставі договору оренди земель
ної ділянки від 12 жовтня 1999 рок
у, ОСОБА_4 передав відповідаче
ві в оренду належну йому земе
льну ділянку площею 9, 0079 га вар
тістю 81211, 37 гр. строком на п'ять р
оків. 14 вересня 2000 року він поме
р, за його життя відповідач ні
якої орендної плати за вказа
ним договором йому не сплати
в, не платив він також орендну
плату і після його смерті - йо
го спадкоємцеві дружині - ОСО
БА_3, яка у встановленому поряд
ку фактично прийняла спадщин
у, ні під час дії договору орен
ди, ні після його закінчення, х
оча згідно умов договору оре
нди при переході права власн
ості на орендовану земельну
ділянку до іншої особи догов
ір оренди продовжує дію для н
ового власника. Таким чином, з
а весь час користування вказ
аною земельною ділянкою відп
овідач за п'ять років повинен
був сплатити 6090 гр., виходячи з
розміру орендної плати за рі
к у сумі 1218 гр., розрахованої на
підставі Указу Президента У
країни № 92 від 2 лютого 2002 року, з
гідно якого орендна плата не
може бути меншою ніж 1, 5% вартос
ті земельного паю, яка склада
є 81211, 37 гр. ОСОБА_5 відповідач не в
иплачує вказану суму, тому во
на просить стягнути її з відп
овідача на її користь, оскіль
ки 11 лютого 2006 року померла ОСО
БА_3І, а вона є її єдиною спадко
ємицею за заповітом. Крім тог
о, послалася, що за відповідач
ем значиться заборгованість
з нарахованої заробітної пл
ати перед ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , зок
рема перед ОСОБА_2 у сумі 577, 95 коп
., яку як спадщину прийняла йог
о дружина, а вона є спадкоємиц
ею на цю суму після смерті ОСО
БА_3, тому вона просить стягнут
и цю суму з відповідача на її к
ористь. Також просить стягну
ти на її користь суму заборго
ваності з заробітної плати О
СОБА_3І, оскільки вона також є
спадкоємицею на цю суму.
У судовому засіданні позив
ачка підтримала свої позовні
вимоги, дала пояснення, анало
гічні викладеному у позовній
заяві.
Представник відповідача п
озовні вимоги не визнав, вваж
ає, що ОСОБА_3І прийняла спадщи
ну, але не оформила своїх спад
кових прав, до відповідача за
сплатою оренди не зверталас
ь. Заборгованості по заробіт
ній платі немає, тому що ОСОБА
_3 в ЗАТ СВФ „Агротон" не працюв
али.
Заслухавши пояснення, досл
ідивши надані докази, суд при
ходить до наступного.
Згідно зі ст. 548 ЦК УРСР ( 1963 р.) дл
я придбання спадщини необхід
но, щоб спадкоємець її прийня
в, прийнята спадщина визнаєт
ься належною спадкоємцеві з
моменту

2
відкриття спадщини, яким в
важається день смерті спадко
давця. При цьому прийняття ча
стини спадкового майна вважа
ється прийняттям всієї спадщ
ини.
Суд вважає, що пріи визначен
ні прав після смерті ОСОБА_2 сл
ід керуватися вказаною нормо
ю права, оскільки спір виник з
приводу земельної ділянки, т
а заборгованості з заробітно
ї плати належної ОСОБА_2, помер
лому під час дії вказаного Ци
вільного Кодексу УРСР.
Згідно зі ст. . 1227 ЦК України, я
кий дії з 1 січня 2004 року суми за
робітної плати, які належали
спадкодавцеві але не були ни
м одержані, передаються член
ам його сім'ї, а у разі їх відсу
тності - входять до складу спа
дщини.
Таким же шляхом вирішували
ся вказані питання і до вводу
в дію ЦК України на підставі з
агальних правил спадкування
.
Що стосується прав після см
ерті ОСОБА_3, то в цьому випадк
у слід керуватися нормами ЦК
України, оскільки вона помер
ла вже під час дії цього Кодек
су.
Згідно зі ст. . 1236 ЦК України за
повідач має право охопити за
повітом права та обов'язки, як
і йому належать на момент скл
адення заповіту, а також ті пр
ава і обов'язки, які можуть йом
у належати у майбутньому.
Судом встановлено, що ОСОБА
_2 та ОСОБА_3 мали у власності зе
мельні паї у вигляді земельн
их ділянок відповідно площею
9, 0079 га вартістю 81211, 37 гр. та площе
ю 8, 5811 га вартістю 81211, 37 гр., розташ
овані на території Широківсь
кої сільської ради Станично-
Луганського району Луганськ
ої області.
На підставі договору оренд
и земельної ділянки від 12 жовт
ня 1999 року ОСОБА_2 передав відпо
відачеві в оренду належну йо
му земельну ділянку площею 9, 0
079 га вартістю 81211, 37 гр. строком на
п'ять років. Згідно умов вказа
ного договору оренди при пер
еході права власності на оре
ндовану земельну ділянку до
іншої особи договір оренди п
родовжує дію для нового влас
ника. Також вказаним договор
ом оренди було визначено пор
ядок оплати за оренду земель
ної ділянки у відсотках до кі
лькості зібраного врожаю кож
ного року у тому числі і натур
ою, та періоди такої сплати.

14 вересня 2000 року помер ОСОБА
_2 , після його смерті спадкове
майно, у тому числі і вказану
земельну ділянку, фактично п
рийняла його дружина ОСОБА_3, я
ка стала власницею вказаної
земельної ділянки з вказаног
о часу смерті чоловіка, що під
тверджується свідоцтвом про
спадщину за заповітом на ім'я
позивачки.
У відповідності зі ст. . 161 ЦК У
РСР (1963 p.) зобов'язання повинні в
иконуватися належним чином і
в установлений строк у відпо
відності до вказівок закону,
договору.
Однак відповідач за життя О
СОБА_2 ніякої орендної плати з
а вказаним договором не спла
чував, не платив він також оре
ндну плату і після смерті ОСО
БА_2 його спадкоємцеві - дружин
і ОСОБА_3 ні під час дії догово
ру оренди, ні після його закін
чення, до самої смерті ОСОБА_3
11 лютого 2006 року, після смерті я
кої на все належне майно, у том
у числі і на вказану земельну
ділянку, спадкоємицею за зап
овітом є позивачка.
Таким чином, суд вважає вста
новленим, що за вказаним дого
вором оренди за відповідачем
створилася заборгованість п
о оплаті за оренду за всі п'ять
років його дії, у тому числі з
а один рік за життя ОСОБА_2 , яка
ввійшла до спадкової маси та
спадкоємицею на яку стала др
ужина померлого - ОСОБА_3, та за
інші чотири роки перед ОСОБА
_3І, яка стала власницею земель
ної ділянки та фактично стор
оною за договором оренди згі
дно його умов. Після смерті ОС
ОБА_3 право на вказану заборго
ваність, яка увійшла до спадк
ової маси, успадкувала позив
ачка за заповітом.
Оскільки відповідачем не н
адано ніяких доказів щодо ро
зрахунку та нарахуванню орен
дної плати відповідно до умо
в за вказаним договором орен
ди, суд вважає

3
можливим обчислення забор
гованості проводити, визнача
ючи розмір орендної плати за
рік, розрахованої на підстав
і Указу Президента України №
92 від 2 лютого 2002 року, згідно як
ого орендна плата не може бут
и меншою ніж 1, 5% вартості земел
ьного ділянки , при цьому варт
ість земельної ділянки ОСОБА
_2 складає 81211, 37 гр., а орендна плат
а таким чином за вказаним дог
овором становить 1218 гр., відпов
ідно, заборгованість за весь
час дії цього договору склад
ає 6090 гр.
Вказані обставини підтвер
джуються поясненнями позива
чки, наданими нею свідоцтвом
про спадщину за заповітом на
ім'я позивачки, з якого вбачає
ться, що вона є спадкоємицею п
ісля смерті ОСОБА_3 у тому числ
і і на спірну земельну ділянк
у, належну раніше ОСОБА_2 . яку О
СОБА_3 фактично прийняла, як сп
адкоємець у встановленому по
рядку, державними актами на з
емельні ділянки на ім'я ОСОБА
_2 , довідками про вартість зем
ельної ділянки, актами перед
ачі земельної ділянки, довід
ками про укладення договорів
оренди, додатковою угодою до
договору оренди, договором о
ренди земельної ділянки.
За таких обставин, суд вважа
є встановленим, що відповіда
ч повинен сплатити позивачці
, як боржник спадкодавця - ОСОБ
А_2 та ОСОБА_3 за оренду земельн
ої ділянки, яка належала ОСОБ
А_2 , а потім у порядку спадкува
ння ОСОБА_3, а зараз належить п
озивачці, вказану суму забор
гованості з орендної плати з
а користування земельною діл
янкою по час закінчення стро
ку дії договору оренди від 12 ж
овтня 1999 року. Також суд вважає
підлягають задоволенню і ви
моги позивачки щодо стягненн
я з відповідача заборгованос
ті по заробітній платі ОСОБА
_2 у сумі 577, 95 гр., яка підтверджує
ться відповідною довідкою, п
раво власності на яку у поряд
ку спадкування перейшло до О
СОБА_3, а після її смерті до поз
ивачки, як її спадкоємця за за
повітом.
Що стосується вимог позива
чки про стягнення з відповід
ача заборгованості по заробі
тній платі перед ОСОБА_3, яка н
е була виплачена їй на момент
її смерті, то в цій частині по
зивачкою не надано доказів щ
одо наявності такої заборгов
аності у названій сумі, за так
их обставин суд не вбачає під
став для стягнення на корист
ь позивачки вказаної заборго
ваності з заробітної плати.

Керуючись ст. 10, 11, 15, 57, 60, 212 ЦПК Ук
раїни, ст. 161, 548 ЦК УСРС (1963р.), ст. 1227, 1236
ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задов
ольнити частково.
Стягнути з ЗАТ «Сільського
сподарська виробнича фірма «
Агротон» на користь ОСОБА_1 за
боргованість з орендної плат
и за п'ять років за договором о
ренди земельної ділянки від
12 жовтня 1999 року, укладеного мі
ж ЗАТ «Сільськогосподарська
виробнича фірма «Агротон» т
а ОСОБА_2, у сумі 6090 гр., успадкова
ної після смерті ОСОБА_3, яка у
спадкувала її після смерті с
вого чоловіка ОСОБА_2, та забор
гованість з заробітної плати
перед ОСОБА_2 у сумі 577, 95 гр., успа
дкованої після смерті ОСОБА_
3, яка успадкувала її після сме
рті свого чоловіка ОСОБА_2.
У задоволенні решти позовн
их вимог відмовити за необґр
унтованістю.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційний суд Луганськ
ої області. Заяву про апеляці
йне оскарження рішення суду
першої інстанції може бути п
одано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Ап
еляційна скарга на рішення с
уду подається протягом двадц
яти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.