Справа № 2-3044/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2007 року                                                                              м.
Херсон

Комсомольський
районний суд м. Херсона

у складі
головуючого - судді
Спічак О. Б.,

при секретарі - Кирпиченко І.
А.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Херсонська товарна біржа „Ізумруд" про
визнання угоди дійсною, -

встановив:

Позивач
звернувся до суду із вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що 22.05.2007 року на
Херсонській товарній біржі „Ізумруд" була укладена угода купівлі-продажу
за № 8063, а саме:
двокімнатної квартири №
7, загальною площею 50.5 кв. м розташованої в будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_2та
ОСОБА_1 Після укладеної угоди ОСОБА_1звернувся до Херсонського державного бюро
технічної інвентаризації для відповідної реєстрації вказаної квартири, однак в
цьому йому було відмовлено з причини того, що біржові угоди державній
реєстрації не підлягають, оскільки не встановлюють права власності. Крім того,
ОСОБА_1відправляв лист
ОСОБА_2з проханням з'явитись до нотаріальної контори з метою
нотаріального посвідчення вказаної угоди, але останній до нотаріуса не
з"явився. Оскільки позивач повністю виконав умови та зобов'язання по
вищезазначеній угоді, тобто сплатив вартість квартири та вселився до неї, але
вирішити спір в добровільному порядку вирішити не вдалось, просив суд визнати
дійсною угоду купівлі-продажу квартири та визнати за ним право власності на
квартиру № 7, в
будинку АДРЕСА_1

В судому
засіданні позивач підримав свої позовні вимоги по вищевикладеним підставам,
просив суд позов задовольнити.

Відповідач в
судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Представник
третьої особи в судове засідання не з»явився, про слухання справи повідомлений
належним чином.

Заслухавши
пояснення позивача та відповідача, та, дослідивши матеріали справи, суд вважає
позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що згідно договору купівлі-продажу № 8063, зареєстрованого на товарній біржі „Ізумруд" від 22.05.2007 року ОСОБА_1купив
належну ОСОБА_2двокімнатну
квартиру № 7, в
будинку АДРЕСА_1.

23.05.2007
року ОСОБА_1відправляв повідомлення ОСОБА_2про явку до нотаріуса для
нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу № 8063, зареєстрованого на
товарній біржі „Ізумруд" від 22.05.2007 року, але відповідач на
призначений час до нотаріуса не з"явився.

Відповідно
до ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Оскільки
ОСОБА_1повністю виконав умови та зобов"язання після укладення договору
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, тобто
сплатив вартість квартири та вселився до неї, а також враховуючи те, що
відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору, що
підтверджується вищевказаними документами, суд приходе до висновку визнати
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1
дійсним.

2

На підставі
викладеного та керуючись ст. 220
ЦК України, 10, 11, 60,
212, 213 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа -Херсонська товарна біржа „Ізумруд" про визнання
угоди дійсною задовільнити.

Визнати
договір купівлі-продажу квартири №
7, в будинку АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 на Херсонській товарній біржі „Ізумруд"
22.05.2007 року за № 8063 дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на квартиру №
7, в будинку АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.