Справа № 2-3184/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗО жовтня 2007 року Дзержинсь
кий районний суд м. Кривого Р
огу у складі:
головуючого-судді:
Валуєвої В.Г.
при секретарі:
Лазоренко Д.М.
за участю адвоката:
ОСОБА_1
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в залі суд
у в м. Кривому Розі цивільну с
праву за позовом ОСОБА_2 д
о Територіальної громади в о
собі Дзержинської районної у
місті Ради, Криворізької міс
ької Ради про визнання права
власності на самовільно поб
удовані будівлі та визнання
права користування земельно
ю ділянкою, -

встановив:

Позивач звернулась до суд
у із вказаним позовом. В обгр
унтування своїх вимог посила
ється на те, що вона, її дід
ОСОБА_3, бабка ОСОБА_4 та
мати ОСОБА_5 проживали у б
удинку АДРЕСА_2. Домоволод
іння складається з житлового
будинку «А-1», розміром 6, 25x8, 15м. ,
сіней «а» розміром 2, 37x3, 47м. , літ
ньої кухні «Б» розміром 6, 50x3, 96м.
, сіней «б» розміром 3, 50x1, 60м. , са
раю «В» розміром 3, 40x2, 82м. , льоху
«Вп/д» розміром 2, 0x0, 25м. , вбирал
ьні «Г» розміром 1, 15x0, 85м. , парка
нів № 1-3, водовіду І, замощення
II.
ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 рок
у померла ОСОБА_4, ІНФОР
МАЦІЯ_5 року померла ОСОБА
_5 Після їх смерті позивач з'я
сувала, що правовстановлююч
их документів на домоволодін
ня не було та земельна ділянк
а під будівництво не виділял
ась.
Рішенням Криворізької міс
ької Ради від 25.07.2007р. "Про наданн
я згоди на збереження об'єкті
в самочинного будівництва та
розробку проектів відведенн
я земельних ділянок суб'єкта
м господарювання та громадян
ам" була надана згода на збере
ження об'єктів самочинного б
удівництва та рекомендовано
оформити право власності на
нерухоме майноу встановлено
му законом порядку.
Управління земельних ресу
рсів погоджує місце розміщен
ня існуючого житлового будин
ку для подальшого врегулюван
ня земельних відносин щодо о
формлення права користуванн
я земельною ділянкою в поряд
ку нового відведення відпові
дно до вимог ст. ст. 118, 151 Земел
ьного кодексу України. Відве
дення їй земельної ділянки п
лощею 0, 052га для розміщення жит
лового будинку передбачаєть
ся за рахунок земель житлово
ї та громадської забудови.
Криворізька регіональна д
ержавна екологічна інспекці
я, самостійна державна пожеж
на частина Дзержинського рай
ону, головний державний сані
тарний лікар Дзержинського р
айону не заперечують проти о
формлення права користуванн
я земельною ділянкою та прот
и розміщення будівель на тер
иторії приватного домоволод
іння за вказаною адресою: А
ДРЕСА_2.
Виконком Дзержинської рай
онної у місті Ради не запрере
чує проти надання їй земельн
ої ділянки та прийняття об'єк
та в експлуатацію, але для оф
ормлення правовстановлюючи
х документів їй рекомендован
о звернутись до суду, тому во
на просить визнати за нею пра
во власності на вищевказані
самочинно побудовані споруд
и та визнати за нею право кори
стування земельною ділянкою
за вищевказаною адресою.

В судовому засіданні позив
ач підтримала позовні вимоги
частково та відмовилась від
розгляду вимог відносно виз
нання за нею права користува
ння земельною ділянкою в інш
ій частині позову наполягала
на задоволенні її вимог.
Представник відповідача - Т
ериторіальної громади в особ
і Дзержинської районної у мі
сті Ради - до суду не з'явився,
про час та місце розгляду спр
ави повідомлений належно.
Представник відповідача - К
риворізької міської Ради - пр
оти позову заперечував частк
ово, пояснивши, що не запереч
ує проти визнання права влас
ності на самочинно побудован
і споруди, однак питання щодо
визнання права користування
земельною ділянкою повинно
вирішуватись на сесії Кривор
ізької міської Ради після уз
аконення самочинного будівн
ицтва.
Вислухавши сторони, дослід
ивши матеріали справи, суд пр
иходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню. Так, в
ідповідно повідомлення КП «К
БТІ» № 23578 від 14.08.2006р. на домоволод
іння АДРЕСА_2, яке складає
ться з житлового будинку «А-1»
, розміром 6, 25x8, 15м. , сіней «а» ро
зміром 2, 37x3, 47м. , літньої кухні «
Б» розміром 6, 50x3, 96м. , сіней «б» р
озміром 3, 50x1, 60м. , сараю «В» розм
іром 3, 40x2, 82м. , льоху «Вп/д» розмі
ром 2, 0x0, 25м. , вбиральні «Г» розмі
ром 1, 15x0, 85м. , парканів № 1-3, водові
ду І, замощення II, користувач
ем якого є ОСОБА_2 не оформ
лені правоустановчі докумен
ти (а.с. 29). Відповідно технічног
о висновку про розміщення та
технічний стан споруд, розта
шованих на земельній ділянці
домоволодіння АДРЕСА_2, н
а території зазначеного домо
володіння розташовані насту
пні споруди: житловий будино
к «А-1», розміром 6, 25x8, 15м. , сіней «
а» розміром 2, 37x3, 47м. , літньої ку
хні «Б» розміром 6, 50x3, 96м. , сіней
«б» розміром 3, 50x1, 60м. , сараю «В»
розміром 3, 40x2, 82м. , льоху «Вп/д» р
озміром 2, 0x0, 25м. , вбиральні «Г» р
озміром 1, 15x0, 85м. , стан яких задо
вільний та їх розташування н
а земельній ділянці відповід
ає вимогам будівельних норм
ДБН 360-92** п.3.25. (а.с. 6-10) та на підставі
рішення Криворізької місько
ї Ради від 25.07.2007р. № 1528 "Про надання
згоди на збереження об'єктів
самочинного будівництва та
розробку проектів відведенн
я земельних ділянок суб'єкта
м господарювання та громадян
ам" (а.с. 40) ОСОБА_2 надано доз
віл на збереження об'єкту сам
очинного будівництва за адре
сою: АДРЕСА_2 (а.с. 31). Однак, в
ідповідно листа Голови Дзерж
инської районної у місті Рад
и від 30.04.2003р. № 5-525 для оформлення п
рава власності позивачу реко
мендовано звернутись до суду
(а.с. 30).
Відповідно ч.2 ст. 328 ЦК Україн
и право власності вважається
набутим правомірно, якщо інш
е прямо не випливає із закону
або незаконність набуття пр
ава власності не встановлена
судом, тому суд визнає за поз
ивачем право власності на са
мочинно побудоване нерухоме
майно, яке розташоване на зе
мельній ділянці площею 0, 052га.,
розташованої за адресою: А
ДРЕСА_2.
Оскільки позивач просила с
уд її вимоги щодо визнання за
нею права користування земе
льною ділянкою за вказаною а
дресою не розглядати тому що
питання щодо відведення зем
ельної ділянки користувачу п
овинно вирішуватись на сесії
Криворізької міської Ради з
а наявності визнання судом п
рава власності за позивачем
на споруди, розташовані на зе
мельній ділянці за адресою:
АДРЕСА_2, суд ухвалою від 20.10.2
007р. позовні вимоги позивача
ОСОБА_2 стосовно визнання з
а нею права користування зем
лею за адресою: АДРЕСА_2 за
лишив без розгляду.
На підставі викладенного,
керуючись ст. ст. 15, 60, 212, 215, 223 ЦП
К України, ст. ст. 325, 328 ЦК Укра
їни суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФ
ОРМАЦІЯ_2 року народження п
раво власності на самочинно
збудоване нерухоме майно: жи
тловий будинок «А-1» розміром
6, 25x8, 15м. житловою площею25, 4кв.м. ,
сіни «а» розміром 2, 37x3, 47м. , літн
ю кухню «Б» розміром 6, 50x3, 96м. , сі
ни «б» розміром 3, 50x1, 60м. , сарай «
В» розміром 3, 40x2, 82м. , льох «Вп/д»
розміром 2, 0x0, 25м. , вбиральню «Г»
розміром 1, 15x0, 85м. , паркани № 1, 2, 3,
водовід І, замощення II, розта
шованих на земельній ділянці
площею 0, 052га. за адресою: АДР
ЕСА_2,

користувачем якого є ОС
ОБА_2 та право на збереження
якого надано відповідно ріш
ення Криворізької міської Ра
ди від 25.07.2007р. № 1528 "Про надання зго
ди на збереження об'єктів сам
очинного будівництва та розр
обку проектів відведення зем
ельних ділянок суб'єктам гос
подарювання та громадянам".

Рішення може бути оскарж
ене до Апеляційного суду Дні
пропетровської області шлях
ом подання до Дзержинського
районного суду м. Кривого Рог
у заяви про апеляційне оскар
ження рішення суду протягом
десяти днів з дня його оголош
ення та апеляційної скарги п
ротягом двадцяти днів з дня п
одання заяви про апеляційне
оскарження. Рішення суду наб
ирає законної сили після зак
інчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, я
кщо таку заяву не було подано
.