Справа №2-166 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2007 року                  Бериславський районний суд Херсонської області

у складі головуючого судді        Миргород B.C.

при секретарі                             Бондаренко
Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Бериславі Херсонської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Херсонська товарна біржа "Ізумруд" про визнання договору дійсним та
визнання права власності на житловий будинок.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Херсонська
товарна біржа "Ізумруд"про визнання договору дійсним та визнання
права власності на житловий будинок, посилаючись па те, що 05.02.1998 року віп
придбав житловий АДРЕСА_1 Бериславського району Херсонської області у ОСОБА_2через Херсонську товарну біржу "Ізумруд". Згідно ст. 9 ЖК
України, громадяни мають право придбати житлові будинки на біржових торгах.
Відповідно до ст. 15 Закону України "Про товарну біржу" договір
купівлі - продажу був зареєстрований в журналі реєстрації біржових угод під
№НОМЕР_1 від 05.02.1998 року та нотаріально не посвідчений.

Відповідно ч.З ст.334 ЦК України право власності
на майно набуває законної сили з моменту нотаріального посвідчення договору
купівлі - продажу, або з моменту рішення суду про визнання не посвідченого
нотаріально договору дійсним.

Просив визнати дійсним договір купівлі - продажу житлового АДРЕСА_1 укладений 05.02.1998 року між ним і
відповідачкою ОСОБА_2, та визнати за ним право власності на житловий
АДРЕСА_1 Бериславського району Херсонської області.

Позивач у судовому засіданні наполягав на задоволенні своїх позовних вимог,
посилаючись на викладене в позові.

Відповідачка у судовому засіданні
проти задоволення лозових вимог не заперечувала.

Представник третьої особи Херсонської товарної біржи "Ізумруд"у
судове засідання не з'явився, хоча про день та час розгляду справи в суді був
повідомлений завчасно, належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність представника третьої
особи: Херсонської товарної біржи "Ізумруд".

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, надані докази,
давши їм оцінку в сукупності, суд вважає позовну заяву обгрунтованою та
підлягаючою задоволенню із слідуючих підстав:

Відповідно до ч.З ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

05.02.1998 року позивач придбав житловий будинок у
відповідачки через товарну біржу "Ізумруд", але нотаріально не посвідчений. Всі істотні умови договору сторонами виконанні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна
може прд'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вщенаведене конкретні обставини справи, суд ввжає, що позов слід
задовольнити, та визнати договір купівлі - продажу житлового АДРЕСА_1 дійсним,
а також визнати за ОСОБА_1право власності на житловий АДРЕСА_1 Бериславського
району Херсонської області.

На основі ст. 334, ст.392 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11,60, 209,212, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов - ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку зі спорудами і огорожею,
розташованого у АДРЕСА_1 від 05.02.1998 року, згідно якого ОСОБА_1придбав цей будинок у ОСОБА_2, а також визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок зі зпорудами і
огорожею, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну
скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Бериславський районний суд. Копія апеляційної
скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до
апеляційного суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.