Справа № 2-4041/07 p.
РІШЕННЯ
Іменем України

29 жовтня 2007р. м. Макіївка
Гірницький районний суд м. М
акіївки Донецької області в
складі: Головуючого-судді За
вгороднього Є.П., при секретар
і Мінку В.В. розглянувши у попе
редньому судовому засіданні
цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_2 до головно
го управління архітектури та
містобудівництва Макіївськ
ої міської ради, третя особа: К
П «БТІ м. Макіївки» про визнан
ня права власності на самочи
нно побудований пристрій,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду
з вищевказаним позовом.
В судовому засіданні пози
вачка підтримала позов і поя
снила суду, що згідно договор
у купівлі-продажу від 09.07.2003р. во
на придбала на праві власнос
ті квартиру, розташовану за а
дресою: АДРЕСА_1. В 2006р. в ква
ртирі були самочинно добудов
ані пристрої під літ. «А-1», «а7»
у наслідку чого змінилась за
гальна площа квартири та ста
ла рівною 101.40 кв.м. , у тому числі
жила - 61, 40 кв.м. На земельній діл
ьниці був самочинно побудова
н літній душ під літ. «Д-1». Згід
но паспорту технічного стану
пристроїв в квартирі вони зн
аходиться у задовільному ста
ні. Просить визнати за нею пра
во власності на самочинно по
будовані пристрої.
Представник відповідача п
озов визнав повністю.
Третя особа проти задоволе
ння позову не заперечує.
Заслухавши пояснення стор
ін, дослідив матеріали справ
и, суд вважає, що позовна заява
підлягає задоволенню за так
их обставин.
Судом встановлені такі фа
кти і відповідні їм правовід
носини.
Згідно копії договору куп
івлі-продажу від 09.07.2003р. ОСОБА
_2. придбала у ОСОБА_4 квар
тиру, розташовану за адресою
: АДРЕСА_1
(а.с. 18).
Згідно копії технічного п
аспорту власником квартири,
яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 являється ОСОБА_
2 (а.с. 5-6).
Згідно листа начальника КП
"БТІ м. Макіївки" від 20.07.2007р. за ад
ресою: АДРЕСА_1 самочинно
збудовано: пристрій літ «А-1»,
веранда літ «а-7», у зв'язку з чи
м загальна площа квартири ст
ала 101, 4 кв.м, жила - 61, 4 кв.м, також п
обудован душ під літ. «Д-1» (а.с.
17).
Згідно висновків паспорту
технічного стану пристроїв
до квартири від 26.09.2007 р. стан вка
заних пристроїв задовільний
, вони допускають нормальну е
ксплуатацію при умовах дотри
мання діючих норм та правил і
проведення регулярного теку
чого ремонту
(а.с. 8-16).
Згідно зведеного акту КП "БТ
І м. Макіївки" інвентаризацій
на вартість квартири, господ
арських будівель та споруд з
а адресою: АДРЕСА_1 склада
є 83930 грн. (а.с. 7).
Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК Укр
аїни - право власності на ново
створене нерухоме майно (жит
лові будинки, будівлі, споруд
и тощо) виникає з моменту заве
ршення будівництва. Якщо дог
овором або законом передбаче
но прийняття нерухомого майн
а до експлуатації, право влас
ності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації.

Відповідно ч.3 ст. 376 ЦК Україн
и - право власності на самочин
но збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням сулу ви
знане за особою, яка здійснил
а самочинне будівництво на з
емельній ділянці, що не була ї
й відведена для цієї мети, за у
мови надання земельної ділян
ки у встановленому порядку о
собі під уже збудоване нерух
оме майно.
Судом встановлено, що позив
ач самочинно збудувала прист
рої під літ. «А-1», «а7», літній д
уш під літ. «Д-1» за адресою: А
ДРЕСА_1, але згідно висновку
паспорту технічного стану п
ристроїв до квартири стан вк
азаних пристроїв задовільни
й, вони допускають нормальну
експлуатацію при умовах дот
римання діючих норм та прави
л і проведення регулярного т
екучого ремонту.
Таким чином, суд доходить до
висновку про можливість виз
нання права власності на сам
очинно побудовані пристрої з
а позивачем.
На підставі ст. ст. . 331 ч.2, 376 ч.3 ЦК
України і керуючись ст. ст. 10, 11,
15, 57, 77, 209, 214-215 ЦПК України,

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_2 д
о Головного управління архіт
ектури та містобудівництва М
акіївської міської ради, тре
тя особа: КП «БТІ м. Макіївки»
про визнання права власності
на самочинно побудований пр
истрій -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право
власності на самовільно поб
удовані до квартири АДРЕСА
_1 пристрої під літ. «А-1», «а7»
у наслідку чого змінилась за
гальна площа квартири та ста
ла рівною 101.40 кв.м. , у тому числі
жила- 61, 40 кв.м. та літній душ під
літ. «Д-1»..
Зобов'язати КП «БТІ м. Макії
вки» внести відповідні зміни
в правовстановлюючі докумен
ти.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження н
е буде подано.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до А
пеляційного суду Донецької о
бласті через суд першої інст
анції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення ріш
ення заяви про апеляційне ос
карження і поданням після ць
ого протягом 20 днів апеляційн
ої скарги, з подачею її копії д
о апеляційної інстанції або
в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.