Справа № 2-6882/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.07.2007 року
Приморський районний суд м. Одеси в складі

головуючого -
судді Нікітіной С.Й. при секретарі - Виноградовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одеса цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3про
визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Репкіни звернулися до суду з позовом у якому просять
визнати дійсним договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1 укладений на Одеській
універсальній товарній біржі «GIP» 07.02.1995 року,
між сторонами по справі.

При цьому позивачі посилаються на те, що всі умови договору сторонами
добросовісно виконані, вони давно користуються квартирою у якості власників,
несучи при цьому всі пов'язані з цим статусом витрати і зараз хотіли б розпорядитися
квартирою. Однак при зверненні в ОМБТІ і РОН для реєстрації вказаної квартири,
позивачам в оформленні документів було відмовлено на тих підставах, що договір
купівлі-продажу квартири не укладено в обов'язковій по закону нотаріальній
формі.

Про те, що не була дотримана нотаріальна форма, обов'язкова для договору
купівлі-продажу, позивачам стало відомо тільки зараз, в зв'язку з чим вони
просять рахувати пропуск строку позовної давності по поважній причині і,
відповідно до ч.5 ст. 267 ЦК
України, поновити цей строк.

Відповідач в судове засідання не з'явився, сповістити не вбачається
можливим, так як за останнім відомим місцем проживання в АДРЕСА_1він не
проживає. Встановити інше місце знаходження відповідача не вбачається можливим.

На підставі ч.4 ст. 169, ст. ст. 224, 225 ЦПК України суд вирішив
розглянути справу заочно.

Представник Одеської універсальної товарної біржі «GIP» в судове
засіданні не з'явився так як біржа на момент розгляду справи не зареєстрована.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, суд вважає
позов обгрунтованим, доказаним і таким, який підлягає задоволенню.

При цьому суд
виходить з таких обставин.

07.02.1995 року на Одеській універсальній товарній біржі «GIP» між сторонами,
укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 що підтверджується
матеріалами справи.

Договір укладено на біржі, Репкіними договір виконано в
повному обсязі, вони вселилися у вказану квартиру, проживають в ній, оплачуючи
всі витрати, по ремонту, утриманню квартири, а також комунальні платежі.

Про те, що не була дотримана нотаріальна форма,
обов'язкова для договору купівлі-продажу, позивачам стало відомо тільки зараз,
в зв'язку з чим суд рахує пропуск строку позовної давності по поважній причині
і він, відповідно до ч.5 ст. 267 ЦК
України підлягає поновленню.

Так як позивачами повністю був виконаний договір купівлі-продажу квартири,
суд, на підставі ст. ст. 220, 392 ЦК
України, вправі визнати його дійсним без подальшого нотаріального
оформлення.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 213-215, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1
укладений 07.02.1995 року на Одеській універсальній товарній біржі «GIP» під №
95/0335 між ОСОБА_3, який діяв від імені Черепанова Віталія Борисовича, з одної
сторони та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, з другої сторони - дійсним.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана на протязі 10-и днів з
дня отримання копії рішення.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може
бути подано заяву про апеляційне оскарження, а протягом 20 днів після подання
заяви - апеляційну скаргу через місцевий суд.