Справа №2-1610/2007 p. РІШЕННЯ
22 жовтня 2007 р. Берисл
авський районний суд Херсонс
у складі: головуючог
о судді Миргород B.C.
при секретарі
розглянувши у відкри
тому судовому засіданні в мі
сті Бериславі Херсонської об
ласті в порядку заочного роз
гляду справу за позовом ОСОБ
А_1 до ОСОБА_2 третя особа: Херсо
нська товарна біржа «Смарагд
Південь» про визнання догов
ору купівлі-продажу дійсним,
до суду з позовом до ОСОБА_2
. про визнання договору купі
влі-продажу дійсним . В обгрун
тування позову посилається н
а те, що 24.09.2002 року вона придбала
у ОСОБА_2. житловий будино
к з дворовими будівлями , який
знаходиться в АДРЕСА_1 пр
о що був складений договір ку
півлі-продажу, та уклали дого
вір № 0307-ІІ від 24.09.2002 р. на Херсонсь
кій товарній біржі "Смарагд П
Коли позивач звернувся
до Бериславської філії Херс
онського бюро технічної інве
нтаризації йому було відмовл
ено у видачі свідоцтва про пр
аво власності через те, що дог
овір купівлі-продажу не посв
ідчено нотаріально. Відповід
ач відмовляється від нотаріа
льного оформлення, тому вона
позбавлена можливості оформ
ити договір належним чином. П
росила визнати дійсним догов
ір купівлі-продажу квартири
№ 0307-ІІ від 24.09.2002 р. зареєстровани
й на Херсонській товарній бі
ржі "Смарагд Південь" .
Позивачка в судовому
засіданні на задоволенні по
зову наполягала з підстав, за
значених у заяві. Уточнила св
ої позовні вимоги, просила та
кож визнати за нею право влас
Відповідач у судове за
сідання не з'явився і суд визн
ав за можливе розглянути спр
аву без його участі відповід
но до ст.ст. 224-225 ЦПК України.
особи Скрипка Г.І. в судовому з
асіданні не заперечувала про
ти задоволення позову.
Суд, вислухавши поясне
ння позивача, представника т
ретьої особи, дослідивши мат
еріали справи, прийшов до нас
Відповідно до ч. 2 ст. 47 Ц
К України (1963р.), якщо одна з стор
ін повністю або частково вик
онала угоду, що потребує нота
ріального посвідчення, а дру
га сторона ухиляється від но
таріального оформлення угод
и, суд вправі за вимогою сторо
ни, яка виконала угоду, визнат
Судом встановлено, що
24 вересня 2002 року позивач ОСО
БА_1. та відповідач ОСОБА_2
. досягли угоди, щодо продажу
ОСОБА_1. належного ОСОБА
_2. будинку, розташованого в
АДРЕСА_1 яку оформили на Хе
рсонській товарній біржі "См
арагд Південь" (а.с.6). До підписа
ння цього договоруОСОБА_1
передав продавцю обумовлен
Оскільки позивач повн
істю виконав угоду купівлі-п
родажу будинку, а відповідач
відмовляється від нотаріаль
ного оформлення, що перешкод
жає посвідчити угоду нотаріа
льно, дану угоду слід визнати
Відповідно до п.2 ст. 12 За
кону України «Про власність»
- громадянин набуває права вл
асності на доходи від участі
в суспільному виробництві, і
ндивідуальної праці, підприє
мницької діяльності, вкладен
ня коштів у кредитні установ
и, акціонерні товариства, а та
кож на майно, одержане внаслі
док успадкування або укладен
ня інших угод, не заборонених
Згідно ст. 328 ЦК України
право власності набувається
на підставах, що не заборонен
і законом, зокрема з правочин
Право власності вважає
ться набутим правомірно, якщ
о інше не випливає із закону а
бо незаконність набуття прав
а власності не встановлена з
ного та керуючись ч. 2 ст. 47 ЦК Ук
раїни (1963 р), ст. 328 ЦК України, ст.с
т. 10, 11,73, 209,212,214-215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задово
Визнати дійсним договір к
упівлі-продажу будинку, розт
ашованого в АДРЕСА_1, від 24
вересня 2002 року, № 0307-ІІ, згідно я
кого ОСОБА_1 придбала цей
право власності на будинок з
дворовими будівлями та огор
ожею, розташований в АДРЕСА
Заочне рішення може бу
ти переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перег
ляд заочного рішення може бу
ти подано протягом десяти дн
ів з дня отримання його копії
. На рішення суду може бути под
ано заяву про апеляційне оск
арження протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. А
пеляційну скаргу на рішення
суду може бути подано протяг
ом двадцяти днів після подан
ня заяви про апеляційне оска
рження. Заява про апеляційне
оскарження та апеляційна ск
арга подаються апеляційному
суду через Бериславський ра
йонний суд. Рішення суду наби
рає законної сили після закі
нчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, я
кщо заяву про апеляційне оск
арження не було подано. Якщо б
уло подано заяву про апеляці
йне оскарження, але апеляцій
на скарга не була подана у вст
ановлений строк, рішення суд
у набирає законної сили післ
я закінчення цього строку. У р
азі подання апеляційної скар
ги рішення, якщо його не скасо
вано, набирає законної сили п
ісля розгляду справи апеляці
йним судом.