РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 грудня 2007 року Примор
ський районний суд міста Оде
си у складі: головуючого - судд
і Ільченко Н. А.
при секретарі
Башкіровій О.І.
розглянувши у попередн
ьому судовому засіданні в за
лі суду в місті Одесі цивільн
у справу за позовом ОСОБА_1
до ДП „Укспецобладнання", О
СОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБ
А_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, О
СОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12
про визнання права власност
і на нежиле приміщення горищ
а;
ВСТАНОВИВ:
Позивач пред'явив в с
уд позов до відповідачів про
визнання права власності на
нежиле приміщення горища, пл
ощею 243,00 кв.м., що розташоване в ж
илому АДРЕСА_1.
Свої вимоги позивач о
бґрунтовує тим, що він є власн
иком п'ятикімнатної квартири
під № 10, розташованої на шосто
му поверсі шестиповерхового
багатоквартиного жилого А
ДРЕСА_1, і наявне в цьому жило
му будинку нежиле приміщення
горища, площею 243,00 кв.м., яке роз
ташоване над його квартирою,
фактично в цей час використо
вується тільки ним.
Крім того, протягом тривал
ого часу зазначене приміщенн
я горища знаходиться у незад
оволеному технічному стані,
що негативно впливає як на те
хнічний стан всього жилого
АДРЕСА_1, так і на технічний
стан належної йому в цьому бу
динку квартири під № 10.
У зв'язку з такими обстав
инами він запропонував відпо
відачам, які є мешканцями і вл
асниками інших квартир, розт
ашованих в жилому АДРЕСА_1
, провести ремонт у приміщенн
і горища цього жилого будинк
у, але відповідачі відмовили
ся, запропонувавши йому офор
мити право власності на част
ину приміщення горища площею
243,00 кв.м., яке фактично розташов
ане над його квартирою і вико
ристовується ним, та відремо
нтувати його за свій рахунок
.
Таким чином, інші мешканці
та власники квартир жилого
АДРЕСА_1, які також є співвла
сниками горища цього будинку
, не заперечують проти переда
чі йому у власність частини п
риміщення горища, площею 243,00 кв
.м., але у зв'язку з відсутністю
правового механізму передач
і майна, що знаходиться у спіл
ьній сумісній власності мешк
анців багатоквартирного жил
ого будинку, у власність одно
го з мешканців будинку, він зм
ушений звернутися до суду з ц
ією позовною заявою.
У судовому засіданні п
озивач ОСОБА_1 підтримав п
озов, підтвердив викладені в
ище обставини і наполягав на
задоволені свого позову в по
вному обсязі.
Відповідачі визнали позо
в і просили розглянути справ
у за їхньою відсутністю, в том
у числі директор ДП „Укрспец
обладнання" Галкін А.А. визнав
позов і просив розгляну спра
ви у відсутності представник
а цього підприємства, що підт
верджується наявними в матер
іалах справи письмовими заяв
ами відповідачів, завіреними
житловою організацією.
Виходячи з наведеного,
суд вважає, що рішення у справ
і можливо постановити при пр
оведенні попереднього судов
ого засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦП
К України при визнанні позов
у ухвалюється судове

2
рішення в порядку, встанов
леному ст.174 цього Кодексу.
Дослідивши матеріал
и справи і вислухавши поясне
ння позивача, суд вважає, що по
зов ОСОБА_1 підлягає задов
оленню, з наступних підстав.

Судом установлено, що
ОСОБА_1 є власником п'ятик
імнатної квартири під № 10, заг
альною площею 226,1 кв.м. і жилою п
лощею 155,4 кв.м., розташованої на
шостому поверсі шестиповерх
ового жилого АДРЕСА_1, на п
ідставі договору міни, посві
дченого 07.12.2007р. приватним нотар
іусом Одеського міського нот
аріального округу Федорченк
о Т.М. за р.№ 7398, зареєстрованого
в КП „ОМБТІ та РОН" 11.12.2007р. під № 74
на стор.244 в книзі 669пр.
Наявним в цьому жилом
у будинку нежилим приміщення
м горища, площею 243,00 кв.м., що роз
ташоване над належною позива
чеві вищевказаною квартирою
під № 10, в цей час користується
тільки позивач, але протягом
тривалого часу це приміщенн
я горища знаходиться у незад
оволеному технічному стані,
що негативно впливає як на те
хнічний стан всього жилого
АДРЕСА_1, так і на технічний
стан належної позивачеві в ц
ьому жилому будинку квартири
під № 10.
У зв'язку з такими обст
авинами позивач запропонува
в відповідачам, які є мешканц
ями і власниками інших кварт
ир, розташованих в жилому А
ДРЕСА_1, провести ремонт у пр
иміщенні горища цього жилого
будинку, але відповідачі від
мовилися, запропонувавши поз
ивачеві оформити право власн
ості на частину приміщення г
орища, площею 243,00 кв.м., яке факти
чно ним використовується, та
відремонтувати його за свій
рахунок.
Частиною 2 статті 382 ЦК Ук
раїни визначено, що власника
м квартир у багатоквартирном
у будинку на праві спільної с
умісної власності належать п
риміщення загального корист
ування та нежилі приміщення,
які призначені для забезпеч
ення їх потреб.
Відповідно до рішення К
онституційного суду України
від 02.03.2004 року по справі №4-рп/2004 „
У справі за конституційним з
верненням ОСОБА_13 та інши
х громадян про офіційне тлум
ачення положень пункту 2 ст.10 З
акону України „Про приватиза
цію державного житлового фон
ду" та за конституційним пода
нням 60 народних депутатів Укр
аїни про офіційне тлумачення
положень ст.ст.1,10 цього Закону
(справа про права співвласни
ків на допоміжні приміщення
багатоквартирних будинків) д
опоміжні приміщення (сараї, п
ідвали, кладовки, горища, коля
сочні і т.інш.) передаються без
оплатно у спільну власність
громадян одночасно з привати
зацією ними квартир (кімнат у
квартирах) багатоквартирних
будинків.
Таким чином, частина пр
иміщення горища, площею 243,00 кв.
м., що розташоване в жилому А
ДРЕСА_1, є спільною сумісною
власністю усіх мешканців та
власників квартир цього жил
ого будинку.
Відповідно до Ч.2 ст.369 ЦК
України розпорядження майно
м, що знаходиться в спільній с
умісній власності, здійснюєт
ься за згодою власників.
Виходячи з викладеного т
а ураховуючи, що відповідачі
, які є співвласниками приміщ
ення горища, площею 243,00 кв.м., роз
ташованого в жилому АДРЕСА
_1, не заперечують проти його
передачі ОСОБА_1 у власні
сть, а тому суд вважає за можли
ве визнати за позивачем прав
о власності на це приміщення
горища.
На підставі викладено
го і керуючись ст.ст.41,55 Констит
уції України, ст.ст.369, 382, 393 ЦК Укр
аїни, пунктами 2, 4.2 Рішення Конс
титуційного суду України №4-р
п від 02.03.2004 року, ст.ст.130,174 ЦПК Укра
їни, суд, -

3
ВИРІШИВ:
Задовольнити позов
ОСОБА_1.
Визнати за ОСОБА_1
право власності на приміщен
ня горища, площею 243,00 кв.м., що ро
зташоване в жилому АДРЕСА_1
.
Це рішення підлягає де
ржавній реєстрації в КП „ОМБ
ТІ та РОН" на підставі ст.182 ЦК У
країни.
Рішення може бути оска
ржене в апеляційному порядку
до апеляційного суду Одеськ
ої області через Приморський
районний суд м.Одеси шляхом п
одачі протягом 10-денного стро
ку з дня проголошення рішенн
я заяви про апеляційне оскар
ження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної с
карги, з подачею її копії до су
ду апеляційної інстанції або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.