Справа
№2-2438-2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

11 грудня 2007 року
Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Помазан В.А.

при секретарі - Фалькової
І.М. ,

розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі суду
в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
приватного сільськогосподарського підприємства «Вікторія»,  третьої особи - комунального підприємства
«Архітектурне бюро міста Лозова» про визнання договору купівлі-продажу дійсним
та визнання права власності на самочинно збудовані споруди, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до
відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на самочинно збудовані споруди,
в якій зазначає,  що він 03 серпня
2003 року придбав у ПСП „Вікторія" в особі в.о. генерального директора
ОСОБА_2 нежилі приміщення,  а саме:
зерносховище та свинарник,  загальна сума
який складає 25000 грн.,  що
підтверджується договором купівлі продажу. Договір належним чином не оформили.

Як потім стало йому відомо,  право власності на нежилі приміщення,  а саме: зерносховище,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та
свинарник,  розташованого за адресою:
АДРЕСА_2не оформлено.

Згідно з висновками комунального підприємства «Архітектурне
бюро міста Лозова» місце будівництва об'єктів та розташування їх на земельній
ділянці задовольняє будівельним вимогам і можливість для подальшої експлуатації
самочинно збудованих будівель є.

Відповідно до
ст.  334 ЦК України право власності у набувача майна за договором
виникає з моменту передання майна,  тобто
ОСОБА_1 став фактичним набувачем майна,
а саме: зерносховища та свинарника.

Позивач у судове засідання
з'явився,  підтримав свої вимоги,  викладені в позовній заяві.

Представник відповідача - приватного
сільськогосподарського підприємства «Вікторія» у судове засідання не
з'явилася,  але надала суду заяву,  в якій позов визнала в повному обсязі,  не заперечувала проти визнання права
власності на самочинно збудовані споруди за позивачем та просила справу слухати
у її відсутність.

Представник третьої особи - КП «Архітектурне бюро міста
Лозова» у судове засідання з'явилася,
позов визнала в повному обсязі,
не заперечувала проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача,  третьої особи,  перевіривши матеріали справи,  суд вважає позов таким,  що підлягає задоволенню,  так як у судовому засіданні встановлено,  що 03 серпня 2003 року позивач придбав у ПСП
„Вікторія" в особі в.о. генерального директора ОСОБА_2 нежилі
приміщення,  а саме: зерносховище та
свинарник,  загальна сума який складає
25000 грн.,  що підтверджується договором
купівлі продажу (а.с.  9-10).

Право власності на нежилі приміщення,  а саме: зерносховище,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та
свинарник,  розташованого за адресою:
АДРЕСА_2позивачем не оформлено,  що
підтверджується технічними паспортами на нежилі будівлі (а.с.  18-28,
29-37).

Згідно з висновками
комунального підприємства «Архітектурне бюро міста Лозова» місце

будівництва об'єктів та розташування їх на земельній ділянці задовольняє
будівельним вимогам і можливість для подальшої експлуатації самочинно
збудованих будівель є (а.с.  38,  39).

В силу  ст.  334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту
передання майна,  тобто ОСОБА_1 став
фактичним набувачем майна,  а саме:
зерносховища та свинарника.

Враховуючи вищевикладене,
суд вважає можливим позов задовольнити в повному обсязі визнати договір
купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачем право власності на самочинно
збудовані споруди.

Беручи до уваги вищевикладене,  керуючись
ст.  ст.  10,
57,  60,  212,
213,  215 ЦПК України,   ст.
ст.  316,  319-321,
334,  376 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до приватного
сільськогосподарського підприємства «Вікторія»,
третьої особи - комунального підприємства «Архітектурне бюро міста
Лозова» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на самочинно збудовані споруди - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу № 34 від 03 серпня 2003 року,  укладений між ОСОБА_1 та ПСП „Вікторія"
в особі в.о. генерального директора ОСОБА_2,
нежилих приміщень,  а саме:
зерносховище та свинарник -дійсним.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 народження,  право
власності на нежилі,  самочинно збудовані
споруди,  а саме: зерносховище,  розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та
свинарник,  розташоване за адресою:
АДРЕСА_1

Зобов'язати Лозівське Бюро технічної інвентаризації
зареєструвати за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1
народження,  на нежилі,  самочинно збудовані споруди,  а саме: зерносховище,  розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та
свинарник,  розташоване за адресою:
АДРЕСА_1,  без акту вводу в експлуатацію.

Рішення може бути оскаржене
в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через
Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.