Справа № 2-408/07р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2007 року

м. Гребінка
Гребінківський районний с
уд Полтавської області у скл
аді: Головуючої
судді Кривчун Т.О
при секретарі Сапі A.M.,
за участю представника поз
ивача - прокурора Юрченка С. Л.
,
представника відповідача
Книш А.С. ,
розглянувши відкритому су
довому засіданні в м. Гребінк
а цивільну справу за позовом
прокурора Гребінківського р
айону Полтавської області в
інтересах ОСОБА_1 до ВАТ „
Гребінківське", с. Тополеве Г
ребінківського району Полта
вської області, про стягненн
я орендної плати за користув
ання земельним паєм, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2007 року позивач зв
ернувся до суду з вказаним по
зовом, уточненим у ході розгл
яду справи, посилаючись на те
, що, при розпаюванні земель,
ОСОБА_1 отримала земельн
ий пай, та, відповідно до Свід
оцтва про право власності на
земельну частку (пай) отримал
а земельну ділянку в розмірі
4, 99га., яку, згідно договору ор
енди від 26.08.2003р. з ВАТ „Гребінкі
вське", передала останньому в
оренду на три роки.
Зазначають, що, згідно п.2.2 Д
оговору, відповідач зобов'яз
увався сплачувати ОСОБА_1
. орендну плату в розмірі 821, 00г
рн. не пізніше 31 грудня кожног
о року, однак, в порушення умо
в Договору, ВАТ „Гребінківсь
ке" не провело розрахунок за о
ренду земельного паю в повно
му обсязі, у зв"язку з чим стан
ом на 01.06.2007р. залишок боргу, з ур
ахуванням пені, становив 1782, 26 г
рн.
Вважають, що несплата пере
дбаченої договором оренди пл
ати за оренду земельного паю
заподіює шкоди інтересам О
СОБА_1. ., оскільки позбавляє
її права на належний рівень ж
иття.
У зв"язку з наведеним остато
чно прохали позов задовольни
ти, стягнути з ВАТ „Гребінків
ське" на користь ОСОБА_1. 1782
, 26 грн. заборгованості по орен
дній платі за користування з
емельною ділянкою.
У судовому засіданні предс
тавник позивача позовні вимо
ги підтримав, та, з урахуванн
ям наданих уточнень, прохав ї
х задовольнити.
Відповідач у судовому засі
данні позов визнав та не запе
речував щодо його задоволенн
я.
Суд, заслухавши пояснення
представників позивача, від
повідача, дослідивши матері
али справи, вважає, що позовн
і вимоги підлягають задоволе
нню з наступних підстав.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України
, у разі визнання відповідач
ем позову суд за наявності дл
я того законних підстав ухва
лює рішення про задоволення
позову.
Судом встановлено такі фа
кти та відповідні їм правові
дносини.
Як вбачається з матеріалі
в справи та встановлено у суд
овому засіданні, при розпаю
ванні земель, ОСОБА_1 , в
ідповідно до Сертифіката від
01.03.2002 року серія РН №785374 на право
на земельну частку (пай), отри
мала у користування дану зем
ельну частку розміром 4, 99 умов
них кадастрових гектарів (як
ою з цього часу фактично кори
стувався відповідач), а пізн
іше, згідно договору оренди
від 26.08.2003р. з ВАТ „Гребінківськ
е" (далі-Договір), передала ос
танньому в оренду строком на
три роки (з 01.01.2004р. по 01.01.2007р.) (а.с. 6-7). Д
аний договір зареєстрований
22.10.2003 року за №5 у Книзі записів р
еєстрації договорів оренди з
емельних часток (паїв) Тополі
вської сільської ради Гребін
ківського району Полтавсько
ї області.
На підставі розпорядження
Гребінківської РДА від 06.10.2003р.
№299 ОСОБА_1 є власником земе
льної ділянки для ведення то
варного сільськогосподарсь
кого виробництва площею 4, 99га
. у межах згідно з планом, роз
ташованої на території Топол
івської сільської ради Гребі
нківського району Полтавськ
ої області, що підтверджуєт
ься Державним актом на право
власності на дану земельну д
ілянку від 01.03.2004 року, серія ПЛ
№082081 (а.с. 8).
Згідно п.2.2 Договору, за кор
истування земельною часткою
Орендар сплачує. Орендодавц
ю щороку орендну плату у розм
ірі 1, 5% її грошової оцінки (у да
ному випадку-821, 00грн.) не пізніш
е, як до 31 грудня кожного року
. Орендна плата, враховуючи н
евиплачену, підлягає індек
сації на дату її виплати, ві
дповідно до рівня інфляції
національної валюти України
.
Додатком до Договору пере
дбачено виплату орендної пла
ти як у грошовій формі (готівк
ою), так і в натуральній (зерн
овими) та відробітковій (посл
угами, оранкою, обробітком
землі) формах (а.с. 7, на зворот
і).
Відповідно до п.3 Договору О
рендар зобов'язався своєчасн
о сплачувати орендну плату,
за несвоєчасну сплату оренд
ної плати-сплачувати пеню у р
озмірі 0, 2 відсотки від суми не
доїмки за кожний день простр
очення.
Судом установлено і не оспо
рюється сторонами, що, в пор
ушення вказаних вище умов до
говору, ВАТ „Гребінківське"
щорічно не в повному обсязі в
иконувало зобов'язання по св
оєчасному розрахунку з відпо
відачем за оренду земельного
паю, внаслідок чого, станом
на 01.01.2007р. (закінчення терміну д
ії договору оренди) утворила
ся заборгованість по орендні
й платі в розмірі 1782, 26 грн. (у т.ч
. 1431, 78грн. основного боргу та 350,
48грн.пені), що підтверджуєтьс
я доданими Розрахунками нара
хування та виплати орендної
плати ОСОБА_1.
Доказів, які б спростовува
ли твердження позивача про з
аборгованість відповідача ч
по орендній платі протягом ч
асу дії Договору судом не доб
уто.
За таких обставин суд вважа
є, що у судовому засіданні до
ведено факт невиконання відп
овідачем своїх обов"язків по
Договору в частині своєчасн
ої виплати орендної плати вл
аснику вказаної вище земельн
ої ділянки ОСОБА_1.
У відповідності зі ст. ст
. 526, 530 ЦК України, зобов'язання
має виконуватися належним ч
ином відповідно до умов дого
вору. Якщо у зобов'язанні вста
новлений строк його виконанн
я, то воно підлягає виконанн
ю у цей строк.

Визнання відповідачем поз
ову не суперечить закону, не
порушує права, свободи та інт
ереси інших осіб.
З урахуванням вищевикладе
ного, суд приходить до виснов
ку про правомірність заявлен
их позовних вимог та необхід
ність їх задоволення.
Керуючись ст. ст. 526, 530 Цивіл
ьного Кодексу України, ст. с
т. 8, 11, 59-60, 88, ч.4 ст. 174, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повніс
тю.
Стягнути з ВАТ „Гребінків
ське", с. Тополеве Гребінківс
ького району Полтавської обл
асті на користь ОСОБА_1 1782, 26
грн. (одну тисячу сімсот вісім
десят дві гривні 26 коп.) заборг
ованості по орендній платі з
а користування земельною діл
янкою.
Стягнути з ВАТ „Гребінківс
ьке", с Тополеве Гребінківськ
ого району Полтавської облас
ті 51 грн. судового збору та 30 гр
н. судових витрат за інформац
ійно-технічне забезпечення с
удового розгляду справи.
Рішення може бути оскаржен
е до апеляційного суду Полта
вської області через Гребінк
івський районний суд Полтавс
ької області. Заяву про апеля
ційне оскарження рішення суд
у може бути подано протягом 10
днів з дня проголошення ріше
ння. Апеляційна скарга на ріш
ення суду подається протягом
20 днів після подання заяви пр
о апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження н
е було подано. Якщо було подан
о заяву про апеляційне оскар
ження, але апеляційна скарга
не була подана у строк, встан
овлений статтею 294 ЦПК України
, рішення суду набирає законн
ої сили після закінчення цьо
го строку. У разі подання апел
яційної скарги, рішення, якщ
о його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.