Справа № 2-397/2007року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада
2007 року Березанський міський суд Київської області в складі: головуючого
судді   Роздобудько О.М. при
секретарі        Николайчук Л.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Березань справу за позовом

ОСОБА_1
до ОСОБА_2, третя
особа -Березанська державна нотаріальна контора про визнання угоди купівлі-
продажу укладеною та визнання права власності на об»єкт нерухомості

ВСТАНОВИВ:

19
березня 2007 року між ОСОБА_1
та ОСОБА_2 була укладена угода, згідно якої було передано гроші в сумі 40000
грн. в рахунок повної оплати за АДРЕСА_1та АДРЕСА_2

ОСОБА_2 передав
ОСОБА_1всі документи на об»єкти нерухоості ,написав розписку про отримання від
неї повної оплати за будинок та квартиру в присутності свідків ОСОБА_3 та
ОСОБА_4та зобов»язувався оформити нотаріально договір купівлі-продажу
вищевказані об»єкти нерухомості до ІНФОРМАЦІЯ_2 Не дивлячись на неодноразові
прохання, відповідач відмовлявся виконувати взяті на себе зобрв»язання. З його
пояснень вбачалось, що в нього немає коштів для переоформлення об»єктів
нерухомості. Після релігійних свят Пасхи
16 квітня 2007 року сторони домовились разом піти в МЕТІ та нотаріуса для
надання правочину законної форми, але ІНФОРМАЦІЯ_1ОСОБА_2 помер.
Спадкоємців за законом у ОСОБА_2 немає.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 відмовилась від позовних вимог в частині
визнання дійсним договору купівлі-продажу АДРЕСА_1, позов в частині визнання
договору купівлі-продажу АДРЕСА_2та пояснила суду , що 19 березня 2007 року вона
купила у ОСОБА_2 два будинки в м.Березань та М.Чернігові на суму 40 000 грн.
Відповідач зо'бов»язався до 16 квітня 2007 року привести в порядок всі
документи на будинки нотаріально оформити договір купівлі- продажу нерухомості.
Однак ІНФОРМАЦІЯ_1відповідач ОСОБА_2
помер, інших спадкоємців у нього немає.

Відповідач
ОСОБА_2 згідно
копії свідоцтва про смерть 1-ЕЛ №НОМЕР_1 від 16.04.2007 р. помер.

Представник
третьої особи в судове засідання не з»явився надіслав заяву в якій просить
слухати справу в їх відсутність.

Заслухавши
пояснення позивачки, свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, дослідивши письмові докази,
суд вважає позов обгрунтованим і таким , що підлягає до задоволення.

Згідно
ст. 220 ЦК України
, якщо сторони домовилися , щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору, суд може визнати такий договор
дійсним.

В
судовому засіданні встановлено, що 19 березня 2007 року ОСОБА_1і ОСОБА_2 уклали договір
купівлі- продажу будинку по АДРЕСА_1та договір купівлі- продажу АДРЕСА_2

На
виконання договору купівлі-
продажу ОСОБА_1 передала
ОСОБА_2 40 000 грн.
, а відповідач зобов»язався до
16 квітня 2007 року нотаріально
оформити договір купівлі продажу об»єктів нерухомості:

Встановлене
судом доводиться копією розписки від 19.03.2007 року згідно якої продавець
отримав від ОСОБА_1
40000 грн. продаж зазначених будинків та зобов»язався до 16 квітня 2007
року нотаріально оформити договір купівлі- продажу об»єктів нерухомості.

Згідно копії свідоцтва про смерть   ОСОБА_2 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2

Керуючись ст. ст. 10,11,14
ЦПК України

Cm. cm. 220,638 ЦК України

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі- продажу АДРЕСА_2укладений 19 березня 2007 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2на суму
40 000 (сорок тисяч) грн.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на АДРЕСА_2

На
рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження рішення Березанського
міського суду Київскої області протягом 10 днів.

Апеляційна
скарга на рішення подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.