№2-4395/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2007 року
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого                                          Лили
В.М.

секретаря                                                Зурак
А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

встановив:

позивач ОСОБА_1 звернувся
з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності про визнання права власності
на незакінчений будівництвом житловий будинок, готовністю 75%, який знаходиться
в АДРЕСА_1, на тих підставах, що 30.10.2006 року між ним та
відповідачем укладено договір купівлі-продажу житлового будинку. Договір
відповідає вимогам чинного законодавства, та був укладений нотаріально та
зареєстрований в реєстрі правочинів. Після укладення договору він оформив на
своє ім'я державний акт на право приватної власності на землю, який був
зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на
землю. На вказаній земельній ділянці він згідно рішення Піщанської сільської
ради зніс старий житловий будинок та розпочав будівництво нового житлового
будинку. В теперішній час він не має можливості добудувати житловий будинок та
бажає оформити на себе право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок
готовність 75%.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, був
повідомлений у встановленому законом порядку про час та дату слухання справи,
причину неявки не повідомив, тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України вважає,
що можливо розглянути справу в його відсутності та винести заочне рішення.

Суд, дослідивши докази в підтвердження та заперечення
позову вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд встановив,
що 30.10.2006 р. між позивачем та відповідачем укладено договір купівлі-продажу
житлового будинку поАДРЕСА_1 (а.с. 3), згідно витягу з рішення виконкому
Піщанської сільської ради № 16 від 22.02.2007р. позивачу дозволено будівництво
нового житлового будинку та господарських будівель на своїй садибі в АДРЕСА_1
та зобов'язаний знести старий будинок (а.с. 2), позивач отримав державний акт
від 19.04.2007р. на право власності на земельну ділянку площею 0,147 га в
АДРЕСА_1 (а.с. 5). Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше
прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом. Відповідно ст. 48 Закону України « Про власність» власник
може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не
були поєднані з позбавленням володіння і відшкодування завданих цим збитків.

На підставі викладеного,
керуючись ст. 328 ЦК
України, та ст. ст. 48, 49 Закону України "Про
власність", ст. ст. 10, 60, 169, 213, 214, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позов задовольнити, визнати за ОСОБА_1 право власності на
незакінчений будівництвом житловий будинок, який знаходиться по вулицАДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою
заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його, та може бути
оскаржено позивачем до апеляційного суду Дніпропетровської обл. шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня оголошення рішення, та на нього може бути подано апеляційну
скаргу протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набрало законної
сили 25 червня 2007 року.