Справа №2-465/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2007
року Кельменецький районний суд Чернівецької області

у складі:

головуючого
- судді:                                                      Харабари
І.В.

при
секретарі:                                                                Дєдовій
B.C.

за
участю позивача:                                                      ОСОБА_1

представника
відповідача:                                            Плаксійчука
С. С.

розглянувши
в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Нелиповецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
подав до суду позовну заяву,  в якій
просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані споруди,  а саме житловий будинок позначений в
інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А-І" загальною
площею 36, 8 м2,  житловою площею 28, 8
м2,  вартістю 15281 гривня,  літню кухню позначену літерою „Б"
вартістю 41715 гривень,  гараж позначений
літерою „В" вартістю 3033 гривні,  навіс
позначений літерою "Г" вартістю 1918 гривень,  сарай позначений літерою "Д"
вартістю 2192 гривні,  сарай позначений
літерою „Е" вартістю 471 гривня,
сарай позначений літерою „Є" вартістю 1118 гривень,  вхід у погріб позначений літерами „Вх"
вартістю 198 гривень,  погріб позначений
літерами „Пг" вартістю 1780 гривень,
вхід у підвал позначений літерами „Вх" вартістю 454 гривні,  підвал позначений літерами „Пд" вартістю
1146 гривень,  ворота позначені №1
вартістю 364 гривні,  огорожу позначену
№2 вартістю 2053 гривні,  криницю
позначену №3 вартістю 890 гривень,
огорожу позначену №4 вартістю 1111 гривень,  ґанок позначений літерою „б"' вартістю
113 гривень,  ґанок позначений літерою
„б" " вартістю 519 гривень,  що
знаходяться по АДРЕСА_1,  загальна дійсна
вартість яких становить 74355 гривень.

Представник
відповідача Плаксійчук С.  С позов визнав з тих підстав,  що ОСОБА_1 згідно договору оренди,  який був укладений 13 липня 2007 року між
позивачеи та Нелиповецькою сільською радою,
є користувачем земельної ділянки,
яка знаходиться на АДРЕСА_1 на якій розташовані самочинно збудовані
споруди,  які залишились після смерті
ОСОБА_2.  та ОСОБА_3 Нелиповецька
сільська рада,  як власник цієї земельної
ділянки не заперечує щодо визнання за ОСОБА_1
права власності на самочинне будівництво.

Визнання позову не суперечить закону та не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

Позивач
ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та обґрунтовуючи їх
посилалася на те,  що господарство,  яке розташоване в АДРЕСА_1,  було побудоване в 1957 році його батьками
ОСОБА_2.  та ОСОБА_3 Жодні документи з
приводу права власності на будинок не оформлялися. ОСОБА_2.  помер ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3. померла
ІНФОРМАЦІЯ_2. У зв'язку із відсутністю документів які б стверджували право
власності батьків,  позивач не зміг
оформити свої спадкові права на будинок та інші споруди,  які залишилася після смерті батьків. Крім
того,  ОСОБА_1 з'ясував,  що вони є самочинним будівництвом.

13 липня
2007 року позивач уклав із Нелиповецькою сільською радою Кельменецького району
Чернівецької області договір оренди земельної ділянки площею 0, 25 Га,  яка розташована в АДРЕСА_1,  на якій розміщене вищевказане самочинне
будівництво. Позивач,  як користувач
земельної ділянки,  на якій розташоване
самочинне будівництво просить визнати за ним право власності на вищевказані
самочинно збудовані споруди.

Судом
встановлено,  що 13 липня 2007 року
позивач ОСОБА_1 уклав з Нелиповецькою сільською радою Кельменецького району
Чернівецької області договір оренди земельної ділянки розміром 0, 25 Га для
обслуговування житлового будинку і господарських будівель,  яка розташована вАДРЕСА_1,  строком на один рік. Таким чином позивач
згідно  ст.  93 ЗК України є її користувачем.  На даній земельній ділянці знаходяться
житловий будинок та інші споруди,  які
зазначені у зведеному акті інвентарної справи,
а саме житловий будинок позначений в інвентарній справі доданій до
позовної заяви літерою „А-І" загальною площею 36, 8 м2,  житловою площею 28, 8 м2,  вартістю 15281 гривня,  літня кухня позначена літерою „Б"
вартістю 41715 гривень,  гараж позначений
літерою „В" вартістю 3033 гривні,
навіс позначений літерою "Г" вартістю 1918 гривень,  сарай позначений літерою "Д"
вартістю 2192 гривні,  сарай позначений
літерою „Е" вартістю 471 гривня,
сарай позначений літерою „Є" вартістю 1118 гривень,  вхід у погріб позначений літерами „Вх"
вартістю 198 гривень,  погріб позначений
літерами „Пг" вартістю 1780 гривень,
вхід у підвал позначений літерами „Вх" вартістю 454 гривні,  підвал позначений літерами „Пд" вартістю
1146 гривень,  ворота позначені №1
вартістю 364 гривні,  огорожа позначена
№2 вартістю 2053 гривні,  криниця
позначена №3 вартістю 890 гривень,
огорожа позначена №4 вартістю 1111 гривень,  ґанок позначений літерою „б"' вартістю
113 гривень,  ґанок позначений літерою
„б" " вартістю 519 гривень,
загальна дійсна вартість яких становить 74355 гривень,  які були побудовані без належного дозволу та
належно затвердженого проекту,  тобто
самочинно. Дане самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам,  не порушує права інших осіб,  а також санітарні та екологічні норми і
правила.

Визнання
представником відповідача позову не суперечить закону,  не порушує права та інтереси інших осіб.

Згідно
ч.5  ст.  376 ЦК України,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи
наведене,  суд вважає,  що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати
за ним право власності на житловий будинок та господарські і побутові споруди,  які розташовані вАДРЕСА_1.

Керуючись  ст.
ст.  376,  392 ЦК
України,   ст.
ст.  З,  8,
10,  15,  79,
88,  130,  174,
213,  214,  215 ЦПК України ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1  задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані житловий будинок та інші
споруди,  які зазначені у зведеному акті
інвентарної справи та розташовані по АДРЕСА_1 а саме на житловий будинок   позначений в інвентарній справі доданій до
позовної заяви

літерою
„А-І" загальною площею 36, 8 м ,
житловою площею 28, 8 м ,
вартістю 15281 гривня,  літню
кухню позначену літерою „Б" вартістю 41715 гривень,  гараж позначений літерою „В" вартістю
3033 гривні,  навіс позначений літерою
"Г" вартістю 1918 гривень,
сарай позначений літерою "Д" вартістю 2192 гривні,  сарай позначений літерою „Е" вартістю
471 гривня,  сарай позначений літерою
„Є" вартістю 1118 гривень,  вхід у
погріб позначений літерами „Вх" вартістю 198 гривень,  погріб позначений літерами „Пг" вартістю
1780 гривень,  вхід у підвал позначений
літерами „Вх" вартістю 454 гривні,
підвал позначений літерами „Пд" вартістю 1146 гривень,  ворота позначені №1 вартістю 364 гривні,  огорожу позначену №2 вартістю 2053
гривні,  криницю позначену №3 вартістю
890 гривень,  огорожу позначену №4
вартістю 1111 гривень,  ґанок позначений
літерою „б"' вартістю 113 гривень,
ґанок позначений літерою „б" " вартістю 519 гривень,  загальна дійсна вартість яких становить 74355
гривень.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
буде подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження,  рішення суду набере законної
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги,  рішення,
якщо його не буде скасовано,
набере законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на
рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький
районний суд.