справа №2-6193/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17
жовтня 2007 року                                    Бердянський
міськрайонний суд

Запорізької
області

в складі:
головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом
ТОВ "Славутич-Азов" до ОСОБА_1,
Приватної аудиторської фірми "Діана",  ОСОБА_2,
ТОВ "ФБЛ і К"
ЛТД,  Бердянської
міської ради про виділ у натурі частки з майна,
що перебуває в спільній частковій власності,  визнання права власності на цілий об'єкт
нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

ТОВ
"Славутич-Азов" звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1.,  Приватної аудиторської фірми
"Діана",  ОСОБА_2.,  ТОВ "ФБЛ і К" ЛТД,  Бердянської міської ради про виділ у натурі
частки з майна,  що перебуває в спільній
частковій власності,  визнання права
власності на цілий об'єкт нерухомості..

В
обгрунтування позовних вимог представник позивача в судовому засіданні
пояснив,  що ТОВ
"Славутич-Азов" на праві власності належить 2/5 частки комплексу
будівель та споруд по пр. АДРЕСА_1. Згідно до технічного висновку ПП
"Аркада-5" від 26.03.2007 року №26/03-01,  можливе виділення належних товариству 1/20
частки комплексу будівель та споруд по пр. АДРЕСА_1,  що складається з основного приміщення №16
площею 41, 5 кв.м. ,  підсобного
приміщення №13 площею 5, 1 кв.м. ,  в
спільному користуванні: 1/2 частина коридору №10 площею 1, 3 кв.м. ,  1/2 частина коридору №11 площею 4, 4 кв.м.  з першого поверху основної будівлі
"А" в незалежне від* інших співвласників підприємство (приміщення)
будь якого профілю згідно з вимогами ДБН в.2.2-9-99 "Суспільні будівлі та
споруди". На даний час вказана вище частина належних товариству приміщень
є цілим убудованим приміщенням,
загальною площею 52, 3 кв.м. ,
ізольованим від інших приміщень цього об'єкту,  має окремий вхід.

Просить
провести виділ у натурі частки із майна ,
що знаходиться в  спільній  частковій
власності,   виділивши  належну товариству   1/20

частини
комплексу будівель та споруд по АДРЕСА_1 в цілий об'єкт нерухомості,  що складається з основного приміщення №16
площею 41.5 кв.м. ,  підсобного
приміщення №13 площею 5, 1 кв.м. ,  в
спільному користуванні: 1/2 частина коридору №10 площею 1, 3 кв.м. ,  1/2 частина коридору №11 площею 4, 4
кв.м.  з першого поверху основної будівлі
"А' Визнати за товариством право власності на ціле убудоване приміщення
загальною площею 52, 3 кв.м. ,  що
розташовано за адресою: м.
АДРЕСА_1,  та складається з
основного приміщення №16 площею 41.5 кв.м. ,
підсобного приміщення №13 площею 5, 1 кв.м. ,  в спільному користуванні: У2 частина коридору
№10 площею 1, 3 кв.м. ,  1/2 частина
коридору №11 площею 4, 4 кв.м.  з першого
поверху основної будівлі "А".

ОСОБА_1.,  представник Бердянської міської ради за
дорученням Огуз І.А. в судовому засіданні не заперечують проти задоволення
позовних вимог.

ОСОБА_2.,  Приватна аудиторська фірма
"Діана",  ТОВ "ФБЛ і
К" ЛТД подали до суду заяви,
відповідно до яких просять розглянути справу у їх відсутність,  позов визнають.

Заслухавши
учасників судового засідання,  дослідивши
матеріали справи,  суд вважає позов
таким,  що підлягає задоволенню.

З копії
технічного паспорту на комплекс будівель та споруд по пр. АДРЕСА_1,  виготовленого Бердянським комунальним
підприємством з технічної інвентаризації станом на 02.03.2007 року ТОВ
"Славутич-Азов" належить 2/5 частки зазначеного комплексу будівель та
споруд.

З
договору №121 купівлі-продажу від 20.06.2003 року,  укладеного між Управлінням комунальної
власності Бердянської міської ради та ТОВ "Славутич-Азов",  видно ,
що товариство придбало 1/20 частку комплексу будівель та споруд по пр.
АДРЕСА_1,  що складається з основного
приміщення №16 площею 41.5 кв.м. ,
підсобного приміщення №13 площею 5, 1 кв.м. ,  в спільному користуванні: 1/2 частина
коридору №10 площею 1, 3 кв.м. ,  1/2
частина коридору №11 площею 4, 4 кв.м.  з
першого поверху основної будівлі "А",
загальною площею 52, 3 кв.м.

Відповідно
до вимог  ст.  364 ЦК
України співвласник майна,  що
знаходиться в спільній частковій власності,
має право на виділ в натурі своєї частки.

Відповідно
до технічного висновку ПП "Аркада-5" від 26.03.2007 року
№26/03-01,  можливе виділення належних
товариству 1/20 частки комплексу будівель та споруд* по пр. АДРЕСА_1,  що складається з основного приміщення №16
площею 41, 5 кв.м. ,  підсобного
приміщення №13 площею 5, 1 кв.м. ,  в
спільному користуванні: 1/2 частина коридору №10 площею 1, 3 кв.м. ,  1/2 частина коридору №11 площею 4, 4 кв.м.  з першого поверху основної будівлі
"А" в незалежне від інших співвласників підприємство (приміщення)
будь якого профілю згідно з вимогами ДБН в.2.2-9-99 "Суспільні будівлі та
споруди".

2/3
часток домоволодіння АДРЕСА_2належать ОСОБА_3. на підставі свідоцтва про право
на спадщину за законом ,  виданого
Бердянською державною нотаріальною конторою 22.03.2007 року р. №2-363.

Відповідно
до рішення виконкому Бердянської міської ради №718 від 23.12.1953 року за
домоволодінням АДРЕСА_2закріплена земельна ділянка площею 885, 8 кв.м.

Згідно
технічного паспорту на домоволодіння,
виготовленого Бердянським комунальним підприємством з технічної
інвентаризації станом на 08.02.2007 року,
в домоволодінні є самочинно збудовані споруди: житлова прибудова
"А",  сіни "а2",  літня кухня "З".

Відповідно
до вимог ч. 5  ст.  376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до технічного висновку №148/07/07 від 16.07.2007 року КП
"Архітектурно - планувальне бюро" Бердянської міської ради самочинно
збудовані споруди: житлова прибудова "А1",  сіни "а2",  літня кухня літ. "З",  розташовані в домоволодінні АДРЕСА_2,  знаходяться в задовільному стані ,  санітарно - гігієнічні та протипожежні вимоги
а також норми розміщення не порушені ,
рекомендовано розглянути питання щодо можливості документального
оформлення самочинно збудованих споруд.

Згідно
листа Бердянської СЕС №0211-5487 від 24.09.2007 року за результатами державної
санітарно-епідеміологічної експертизи будівлі "А1,  а2,  3" по АДРЕСА_2 відповідають вимогам
діючого санітарного законодавства України та можуть бути використані за
призначенням.

Керуючись  ст.
ст.  11,  15,
60,  130,  174,
212 - 215 ЦПК України,   ст.  376 ЦК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_4 право власності на 1/3Г частку самочинно збудованих: житлової
прибудови "А1",  сіней
"а2",  літньої кухні
"З",  що розташовані в
домоволодінні АДРЕСА_2.

Визнати
за ОСОБА_3 право власності на 2/3 частки самочинно збудованих: житлової
прибудови "А1",  сіней "а2",  літньої кухні "З",  що розташовані в домоволодінні АДРЕСА_2.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.