Справа №2-1197/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 жовтня 2007 рокум. Вінниц
я
Староміський районний с
уд м. Вінниці в складі головую
чої судді Денишенко Т.О., при с
екретарі Пащенко К.І., з участю
позивачки ОСОБА_1, відпов
ідачки ОСОБА_2, представ­н
ика відповідачки ОСОБА_3 -
ОСОБА_4, представника Він
ницької міської ради ОСОБА
_5, розглянувши у відкритому
судовому за­сіданні в м. Вінн
иці, в приміщенні суду, в залі
судових засідань № 5 ци­вільн
у справу № 2-1197/07 за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_6
, ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБ
А_3 про встановлення порядк
у користування земельною діл
янкою,
ВСТАНОВИВ:
17 вересня 2007 року ОСОБ
А_1 звернулася в Староміськ
ий район­ний суд м. Вінниці з п
озовом до ОСОБА_9, ОСОБА_
7, ОСОБА_2, ОСОБА_8 про в
становлення порядку користу
вання земельною ділянкою. По
зов мотивується наступним. С
торони є співвласниками бу-д
инковолодіння АДРЕСА_1 За
бу-динковолодінням закріпле
на земельна ділянка загально
ю площею 0,1905 га. Між сторонами с
клався певний порядок корист
ування земельною ді­лянкою,
який вони просять встановити
в судовому порядку, оскільки
вони мають намір в подальшом
у приватизувати свої земельн
і ділянки.
В судовому засіданні п
озивачка ОСОБА_1 свої вимо
ги повністю під тримала, напо
лягає на встановленні порядк
у користування земельною діл
янкою по АДРЕСА_1, виділив
ши їй та ОСОБА_7 згідно кад
астрового плану, виготовлено
го Подільським державним-під
приємством геодезії, картогр
афії та кадастру в зоні № 6, 7 - 0,1236
га, в т.ч. в межах «червоних лін
ій» - 0,0635 га, в ПЗС - 0,0158 га. Відповід
ачкам ОСОБА_2 та ОСОБА_8
- в зоні № 1, 2, 3 - 0,0381 га, в т.ч. в межах
«червоних ліній» - 0,0103 га, в межа
х ПЗС - 0,0061 га. Відповідачці ОС
ОБА_6 - в зоні № 4,5 - 0,0235 га, в т.ч. в ме
жах «чер­воних ліній» - 0,0027 га, в
межах ПЗС - 0,0046 га. Зону № 8 - 0,0050 га в
т.ч. в межах «червоних ліній»
- 0,0043 га - залишити в спільному ко
рис­туванні всіх співвласни
ків.

2
В судовому засіданні ві
дповідачка ОСОБА_2 позов в
изнала пов­ністю, не запереч
ує щодо запропонованого пози
вачкою порядку вста­новленн
я користування земельною діл
янкою, оскільки саме такий по
ря­док користування між ними
склався давно і всіх влаштов
ує.
В судовому засіданні пр
едставник відповідачки ОС
ОБА_8 - ОСОБА_4. позов визна
ла повністю, не заперечує щод
о запропонованого позивачко
ю порядку встановлення корис
тування земельною ділянкою.

Представник Вінницько
ї міської ради Андрійченко
Т.В. позов визна­ла, не запер
ечує щодо його задоволення.

Відповідачки ОСОБА_6
та ОСОБА_7 в судове засіда
ння не з'яви­лися, надали заяв
и від 07.10.2007 року ( а. с. 36, 37 ), де зазнач
или, що позов про встановленн
я порядку користування земел
ьною ділянкою ви­знають, про
сять слухати справу в їх відс
утності.
Заслухавши пояснення стор
ін у справі, з'ясувавши фактич
ні обстави­ни справи, дослід
ивши матеріали цивільної спр
ави № 2-1197/07, проана­лізувавши до
кази в їх сукупності, суд прих
одить до висновку, що позов об
ґрунтований та підлягає задо
воленню.
Судом встановлені наст
упні фактичні обставини спра
ви.
Згідно із договором к
упівлі-продажу від 10.10.1985 року
ОСОБА_1 є власницею 3/20 частин
жилого будинку АДРЕСА_1 ( а
. с. 11-12 ). На підставі свідоцтва п
ро право на спадщину за закон
ом від 07.12.1995 року ОСОБА_6 є вл
асницею 7/50 частин жило­го буд
инку АДРЕСА_1 ( а. с. 8 ). На під­
ставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 05.01.1995 р
оку ОСОБА_7 є власницею 13/50 ч
астин жилого будинку, що в А
ДРЕСА_1 ( а. с. 9 ). На підставі сві
доцтва про право на спадщину
за заповітом від 29.05.2002 року ОС
ОБА_2 та ОСОБА_8 є власниц
ями 19/100 частин жилого будинку,
в рівних частках кож­на, що в
АДРЕСА_1 ( а. с. 10 ).
Рішенням виконкому Він
ницької міської Ради деп
утатів трудящих від 21.03.1955 року №
8/282 «Про наслідки обміру земел
ь по будівельному кварталу №
36 м. Вінниці» за землекористу
вачами будинковолодіння А
ДРЕСА_1 зареєстровано 1000 кв.м
. землі та 905 кв.м. її лишків ( а. с. 1
3, 14 ).
Рішенням виконкому Вінн
ицької міської Ради депу
татів трудящих від 18.12.1959 року №
41/1374 «Про перейменування назв в
улиць та провул­ків в м. Вінни
ці» в кварталі АДРЕСА_2 (а. с
. 34 ).
Згідно-з-довідкою, вид
аною КП «ВООБТІ» від 11.10.2007 року
№ 14127 номер будинку 24 по вул. Набе
режній в м. Вінниці змінений н
а номер 32 по вул. Лебединськог
о в м. Вінниці ( а. с. 35 ). Згідно кад
астро­вого плану ( а. с. 7 ) земел
ьної ділянки АДРЕСА_1, виг
отовленого Подільським держ
авним підприємством геодезі
ї, картографії та кадастру, сп
ірна земельна ділянка фактич
но має площу 0,1902 га, з яких: в зон
і № 6, 7 - 0,1236 га, в т.ч. в межах «черво
них лі­ній» - 0,0635 га, в ПЗС - 0,0158 га з
емлі, якими користуються ОС
ОБА_7. та ОСОБА_1; в зоні № 1,
2, 3 - 0,0381 га, в т.ч. в межах «червоних

3
ліній» - 0,0103 га, в межах ПЗС
- 0,0061 га землі, якими користують
ся відповідачки ОСОБА_2 та
ОСОБА_8; в зоні № 4,5 - 0,0235 га, в т.ч
. в межах «червоних ліній» - 0,0027 г
а, в межах ПЗС - 0,0046 га землі, яким
и користується відповідачка
ОСОБА_6 Зона № 8 - 0,0050 га в т.ч. в
межах «червоних ліній» 0,0043 га
землі, що перебувають в спіль
ному користуванні співвласн
иків будинковолодіння.
Встановленим фактичн
им обставинам у справі відпо
відають право­відносини, що
регулюються нормами Земельн
ого кодексу України в час­ти
ні користування землею в меж
ах населених пунктів, міст Ук
раїни.
Відповідно до п.7 Перехідн
их положень Земельного кодек
су України громадяни та юрид
ичні особи, що одержали у влас
ність, у тимчасове ко­ристув
ання, в тому числі на умовах ор
енди, земельні ділянки у розм
ірах, що були передбачені ран
іше діючим законодавством, з
берігають права на ці ділянк
и. Тобто сторони правомірно к
ористуються земельною ділян
кою на підставі рішення вико
нкому Вінницької міської рад
и депутатів трудящих від 21.03.1955 р
оку № 8/282 .
За ст. 38 Земельного код
ексу України до земель житло
вої та громад­ської забудови
належать земельні ділянки в
межах населених пунктів, які
використовуються для розміщ
ення житлової забудови, гром
адських будівель і споруд, ін
ших об'єктів загального кори
стування. Статтею ст. 92 Земель
ного кодексу України визначе
но, що право постійного корис
­тування - це право володіння
і користування земельною ді
лянкою, яка перебуває у держа
вній або комунальній власнос
ті без встановленого строку.
Згідно зі ст. 95 Земельного код
ексу України землекористува
ч має право самостійно госпо
дарювати на землі, а ч. 4 ст.120 Зем
ельного кодексу України визн
ачає, що при переході права вл
асності на будівлю або спору
ду до кількох осіб право на зе
мельну ділянку визначається
пропорційно часткам осіб у в
артості будівлі та споруди. В
ласники та землекористувачі
земельних ділянок на викона
ння положень ст. 103 Зе­мельног
о кодексу України повинні об
ирати такі способи використа
ння земельних ділянок відпов
ідно до їх цільового признач
ення, при яких власникам, земл
екористувачам сусідніх земе
льних ділянок завдається най
менше незручностей ( затінен
ня, задимлення, неприємні зап
ахи, шу­мове забруднення, тощ
о ).
Сторони в даній справ
і користуються земельною діл
янкою згідно з порядком, який
відображений в кадастровому
плані ( а. с. 7 ). Будь-яких спірних
питань з приводу саме такого
порядку користування у стор
ін та суміжних землекористув
ачів не виникає, тому суд прих
одить до виснов­ку про можли
вість задоволення позову та
встановлення порядку корис­
тування земельною ділянкою
АДРЕСА_1 відповідно зазна
ченого кадастрового плану, в
иготовленого Подільським де
ржавним підприємством геоде
зії, картографії та кадастру
.
Керуючись ч. 2 ст. 124 Консти
туції України, ст. ст. 38, 92, 95, 96, 120 ч. 4,
152 Земельного кодексу України
, п.7 Перехідних його положень,
ст.ст. 8, 208, 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, с
уд -
ВИРІШИВ:

4
Позов задоволити.
Встановити порядок
користування земельною діля
нкою загальною площею 0,1902 га, щ
о розташована в м. Вінниці, вул
. Лебединського, № 32 згідно кад
астрового плану, виготовлено
го 08.08.2007 року Подільсь­ким держ
авним підприємством геодезі
ї, картографії та кадастру.
Виділити ОСОБА_1 та
ОСОБА_7 земельні ділянки в
зонах № 6, 7 площею 0,1236 га, в т.ч. в ме
жах «червоних лі­ній» - 0,0635 га, в
т.ч. межах ПЗС - 0,0158 га.
Виділити ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 зе­мельні ділянки
в зонах № 1, 2, 3 площею 0,0381 га, в т.ч. в
межах «чер­воних ліній» - 0,0103 г
а, в т.ч. в межах ПЗС - 0,0061 га.
Виділити ОСОБА_6 земе
льні ділянки в зонах № 4,5 - 0, 0235 га,
в т.ч. в межах «червоних ліній
» - 0,0027 га, в т.ч. в межах ПЗС -0,0046 га.

Земельну ділянку в зоні
№ 8 площею 0,0050 га, в т.ч. в межах «ч
ерво­них ліній» - 0,0043 га - залиши
ти в спільному користуванні
співвласни­ків будинковоло
діння АДРЕСА_1.
Заява про апеляційне
оскарження цього рішення суд
у може бути пода­на протягом
десяти днів з дня його прогол
ошення. Апеляційна скарга на
рішення суду може бути подан
а протягом двадцяти днів піс
ля подання заяви про апеляці
йне оскарження. Заява про апе
ляційне оскарження та апеляц
ійна карга подаються до апел
яційного суду Вінницької обл
асті че­рез Староміський рай
онний суд м. Вінниці.