Справа
№2-2559/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

З травня 2007
року Київський районний суд м.  Харкова в складі:

головуючого -
судді                   Донець
О. В.

при секретарі                              Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну в
м.  Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за нею
права власності на нежитлові приміщення НОМЕР_1,  розташовані по
АДРЕСА_1,  посилаючись на наступне. Вона
на підставі договору купівлі-продажу від 13.10.2005 р. є власником нежитлових приміщень першого поверху НОМЕР_2 в літ. «А-5» загальною площею 68, 4 кв.м. ,
розташованих по АДРЕСА_1. Рішенням Харківської міської ради від 15.03.2006 р. їй була дозволена реконструкція нежитлових приміщень
під перукарню. Протягом 2006
р. нею за власні кошти з додержанням будівельних норм і
правил проведена відповідна реконструкція. БТІ виготовило технічний паспорт
нежитлових приміщень. Таким чином,  нею
створено нове майно,  однак,  в зв'язку з тим,  що воно збудоване без належного дозволу,  вона вимушена звернутися до суду.

Представник відповідача позов не визнав,  заперечуючи проти визнання за позивачем права
власності на самочинно реконструйовані приміщення,  оскільки позивачем не була дотримана
процедура прийняття самочинно збудованого об'єкту в експлуатацію.

Суд,  вислухавши
позивача,  представника відповідача,  дослідивши матеріали справи,  задовольняє позов,  виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено,  що позивач ОСОБА_1. на підставі договору купівлі-продажу від 13.10.2005 р. є власником нежитлових приміщень першого поверху НОМЕР_2 в літ. «А-5» загальною площею 68, 4 кв.м. ,
розташованих по АДРЕСА_1.

Рішенням Харківської міської ради №393 від 15.03.2006 р. позивачці дозволена реконструкція належних їй нежитлових приміщень під
перукарню,  на підставі чого нею було
отримане архітектурно-планувальне завдання на розробку робочого проекту
реконструкції,  розроблений та погоджений
робочий проект на реконструкцію нежитлового приміщення,  одержані та виконані технічні умови,  одержаний дозвіл на виконання реконструкції в
інспекції Держархбудконтролю Головного управління містобудування,  архітектури та земельних відносин та інше.

Згідно з експертним висновком Київського РВ ГУ МНС України в Харківській області №169 від 16.06.2006 р. у робочому проекті реконструкції нежитлових приміщень під перукарню по
АДРЕСА_1 порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

Робочий проект реконструкції нежитлових приміщень по
АДРЕСА_1 під перукарню погоджений також головним державним санітарним лікарем
Київського району м.  Харкова,  що підтверджується висновком №33-3.1 від 7.07.2006 р.

Протягом 2006 р. ОСОБА_1. за власні кошти з додержанням будівельних норм і правил проведена
відповідна реконструкція нежитлових приміщень по АДРЕСА_1.

28.02.2007
р. КП «Харківське міське БТІ» виготовило технічний паспорт на
нежитлові приміщення НОМЕР_1,  розташовані по
АДРЕСА_1,  відповідно до якого загальна
площа приміщень складає 71,
6 кв.м.

Відповідно до
ст.  331 ЦК України право власності на нову річ,  виготовлену (створену) особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено договором або
законом.  Особа,  яка виготовила (створила) річ з своїх
матеріалів на підставі договору,  є
власником цієї речі.

Згідно з технічним висновком,  розробленим ТОВ «Архітектурно-проектне бюро
ГОРОД»,  основні будівельні конструкції
не мають дефектів,  знаходяться в задовільному
технічному стані,  відповідають
санітарним та протипожежним нормам.
Приміщення придатні для подальшої експлуатації.

Таким чином,
проведена позивачем реконструкція відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено,  що при проведенні
реконструкції були порушені будь-чиї права.

З урахуванням
викладеного,  суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.  ст.  10, 11, 60,
212-215 ЦПК України,
ст.  ст.  331, 376 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1.
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові
приміщення першого поверху  НОМЕР_1 загальною площею 71, 6 кв.м. ,  розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  або в порядку
ч.4  ст.
295
ЦПК України.

Суддя -