Справа № 2-1607 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2007 року                                                                            м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд
Івано-Франківської області в складі:

Головуючого-судді          Обідняка
В.Д.

секретаря          Ковальчук
Г.М.

представників           ОСОБА_2,
Сончак Л.Б.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломия справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Коломийської міської ради про визнання права власності на користування житлом,
-

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся в суд з даним позовом, який представник позивача
підтримала в судовому засіданні і пояснила, що квартира АДРЕСА_1
відноситься до державного житлового фонду Коломийської міської ради і знаходиться на балансі ВЖЕРП. Позивач проживає
в даній квартирі з народження і набув право на
користування нею, але на даний час не зареєстрований там, оскільки ЖЕД
відмовляється укласти з ним договір найму. Спірну квартиру в 1974 році отримала
ОСОБА_3, а в 1985 році сім'я батька позивача вселилися в спірну квартиру і
28.08.1986 року зареєструвалися в ній. Пізніше, ОСОБА_3 виїхала в Росію і
основним квартиронаймачем спірної квартири
став ОСОБА_4. Позивач з часу свого народження проживав у квартирі, як член сім'ї і набув право на користування спірним житлом.
У паспорті є відмітка про реєстрацію з 18.05.2001 року. В червні 2002 року ОСОБА_1 поступив на денне навчання факультету міжнародних
відносин Львівського національного університету імені І.
Франка і проживав в гуртожитку університету, а тому 02.09.2002 року був знятий
із реєстраційного обліку і тимчасово з 07.11.2002 року зареєстрований в
гуртожитку ЛНУ за адресою м. Львів, вул. Пасічна, 62-в.
В 2007 році закінчив навчання і був знятий з реєстрації по місцю тимчасово
проживання в гуртожитку ЛНУ. Після цього
повернувся постійно проживати на спірну житлову площу, де проживає по даний час. Однак, відповідач відмовляється визнати за ОСОБА_1
право на користування житловою площею, оскільки він набув право на користування
іншим житлом в м. Коломия. Відмова є незаконною, так як після в батьків позивача народився ще один син ОСОБА_4 і сім'я
потребуючи покращення житлових умов перебувала на квартирному обліку та отримала відповідно до рішення Коломийської міської
ради для проживання в складі п'яти осіб службову квартиру АДРЕСА_2. Батько,
ОСОБА_4 отримав ордер за № 379 на право зайняття трьохкімнатної квартири і в
даний ордер був вписаний крім членів сім'ї також і позивач. В 2004 році батько, мати, двоє братів виписалися зі спірної житлової
площі, приписалися у наданій їм квартирі і після проведеного ремонту вселилися в неї. Рішенням міської ради дана квартира
була виключена з категорії службових. ОСОБА_1 після
закінчення вузу повернувся на спірну житлову площу, де проживав і проживає на
даний час один. Обставини і зміст вищевказаних документів позивачу не відомі.
Вважає, що є незаконним включення його без згоди у вищевказаний ордер. З 05.07.2007 року він продовжує користуватися спірною
житловою площею, сплачує всі житлово-комунальні послуги, не
втратив інтересу до спірного житла і дбає за нього. Просить суд визнати за
позивачем право на користування квартирою
АДРЕСА_1, зобов'язавши ВЖЕРП укласти з ним договір найму на вищевказану
квартиру. Представник відповідача
Коломийської міської ради - Сончак Л.Б. проти позову заперечила і пояснила, що дійсно рішенням виконавчого комітету Коломийської
міської ради за № 242 від 20 липня 2004 року ОСОБА_4 була надана для проживання його сім'ї в складі
п'яти осіб службова квартира АДРЕСА_2.
Його сина, ОСОБА_1 було включено до ордеру на дану квартиру, хоча він навчався.
Піднаймач і члени сім'ї зобов"язані
негайно звільнити займане приміщення, однак позивач займане приміщення не звільнив, а тому не набув самостійного права на
житло. Просить суд в позов відмовити. Суд
вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи вважає, що позов
підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
відноситься до державного житлового
фонду Коломийської міської ради і знаходиться на балансі ВЖЕРП, яка складається
з двох кімнат, кухні, санвузла, коридору. В 1974 році дану квартиру отримала
для проживання ОСОБА_3, а в 1985 році сім'я позивача в складі - батька
позивача ОСОБА_4, матері - ОСОБА_2, брата - ОСОБА_5 і позивача, які вселилися як члени сім'ї основного квартиронаймача в
спірну квартиру і 28.08.1986 року зареєструвалися в ній. У зв"язку з виїздом гром. ОСОБА_3 з м. Коломия в Росію, основним квартиронаймачем
спірної квартири став батько позивача -
ОСОБА_4. Позивач з часу свого народження проживає в спірній квартирі, як член сім'ї основного квартиронаймача, що підтверджується
довідкою ЖЕД № 2 і отже набув право на користування спірним житлом. 01.03.2001 року позивачу виповнилося 16 років і він отримав
паспорт громадянина України, в якому є відмітка про реєстрацію з
18.05.2001 року на спірній житловій площі. В червні 2002 року після закінчення школи позивач поступив на денне навчання факультету
міжнародних відносин Львівського національного університету імені І. Франка і у зв'язку з тим був знятий із реєстрацїйого
обліку з спірної квартири і тимчасово з 07.11.2002
року зареєструвався в гуртожитку ЛНУ за адресою м. Львів, вул. Пасічна, 62-в. В
2007 року він закінчив денне навчання Львівського
національного університету і був знятий з реєстрації по місцю тимчасово
проживання в гуртожитку ЛНУ. Після навчання
ОСОБА_1 повернувся постійно проживати на спірну житлову площу, де і проживає
на даний час.

2

Згідно ст. 71 ЖК України житлове приміщення
зберігається за тимчасово відсутніми наймачем або членами його сім'ї у випадку
тимчасового виїзду з постійного місця проживання у зв'язку з навчанням (
студенти, аспіранти, тощо) - протягом усього часу навчання.

Однак, відповідач відмовляється зареєструвати його на спірній квартирі,
мотивуючи тією обставиною, що він набув право на користування
іншим житлом в м. Коломия. Дана відмова є незаконною, оскільки сім'я позивача складалась з п'яти осіб і потребувала покращення
житлових умов, а тому перебувала на квартирному обліку. Під час навчання позивача, рішенням виконавчого комітету
Коломийської міської ради за № 242 від 20.07.2004 року батькові позивачу була
надана для проживання його сім'ї в складі п'яти осіб службова квартира АДРЕСА_2. На підставі вказаного рішення міськвиконкому
17.08.2004 року ОСОБА_3. отримав ордер за № 379 на
право зайняття вищевказаної трьохкімнатної квартири і в даний ордер був вписаний,
крім членів сім'ї також позивач.

В 2004 році батько, мати, двоє братів виписалися з спірної житлової площі,
приписалися у наданій їм квартирі і вселилися в неї, що
стверджується довідкою відділу капітального будівництва УМВС в Івано-Франківській
області за № 35/21-д від 03.08.2007 року.

Позивач після закінчення вузу повернувся у спірну квартиру, де проживав і
проживає по даний час один і на час винесення вищевказаного рішення
міськвиконкому та видачі ордера він в м. Коломиї не проживав, йому не були відомі обставини і зміст вищевказаних документів та
відповідно він не давав письмове зобов"язання на переселення в надане
житло батькові ОСОБА_4

Згідно п. 64 Правил обліку громадян, які потребують покращення житлових
умов і надання їм житлових приміщень в Українській РСР затверджених постановою
Ради Міністрів УРСР і Укррадпрофом від 11.12.1984 року за № 470 громадяни ( в тому числі тимчасово відсутні), у відношенні яких
прийнято рішення про надання житлового приміщення, дають письмове зобов'язання
про звільнення займаного житлового приміщення в будинках державного чи
громадського житлового фонду або в будинках житлово-будівельного кооперативу.

Відповідно до п.66 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення
житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Україні у надане жиле
приміщення переселяються члени сім'ї, які включені в ордер і дали письмове зобов"язання
про переселення в це житло

Встановлене судом підтверджується копією свідоцтва про народження, копією
паспорта гр. ОСОБА_1, повідомленням приймальної комісії
ЛНУ, копією диплому магістра, адресним листком вибуття, ордером від 17.08.2004 року, довідкою відділу капітального
будівництва УМВС в Івано-Франківській області, рішення міськвиконкому від 28.11.2006 року, копією паспорта гр. ОСОБА_4 та іншими
перевіреними в суді доказами.

Отже, суд прийшов до переконання, що оскільки позивач не давав письмове
зобов"язання про переселення в надане жиле
приміщення його батькам хоча на той час був уже повнолітнім навчався на денній
формі навчання то він не втратив право на користування
спірним житлом і за позивачем слід визнати право на користування квартирою
АДРЕСА_1 та зобов"язати ВЖЕРП укласти
з ОСОБА_1 окремий договір житлового найму на вищезазначене житло.

На підставі ст.ст. 9, 64, 17, 106, 107 ЖК України, п.п. 64, 66 Правил
обліку громадян, які потребують покращення житлових умов і надання
їм житлових приміщень в Україні та керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право на користування квартирою АДРЕСА_1, зобов'язавши ВЖЕРП укласти з ОСОБА_1 окремий договір
житлового найму на вищезазначене житло.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не
було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна
скарга не була подана у строк, рішення
суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження через
Коломийський міськрайонний суд. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до
Апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.