Справа№2-5303/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.12.2007 року Суворовський
-районний суд м. Херсона в скла
ді
головуючого судді

І.В. Склярської
при секретареві

Н.М. Сокерчак
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Херсо
ні об'єднану цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОС
ОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про виділення у вла
сність окремої частки земель
ної ділянки, ОСОБА_2, ОСО
БА_3 до ОСОБА_1 ОСОБА_4
,ОСОБА_5 про виділення у вл
асність окремої частки земел
ьної ділянки; ОСОБА_4, ОС
ОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_2
, ОСОБА_3 про виділення у вл
асність окремої частки земел
ьної ділянки,

встановив:

Позивачі звернули ся д
о суду з вказаним позовом в як
ому просять виділити у власн
ість частку земельної ділянк
и за адресоюАДРЕСА_1, оскі
льки вони з відповідачами є с
піввласниками вказаної земе
льної ділянки. В добровільно
му порядку виділити не можли
во, в зв"язку з чим, просять зад
овольнити позовні вимоги.
В судовому засіданні ст
орони визнали вимоги, підтри
мали свої вимоги, за підстава
ми, вказаними в заявах, уточни
ли позовні вимоги в частині в
иділення у власність окремих
часток земельних ділянок зг
ідно склавшогося порядку кор
истування по установленим вн
утрішнім парканам, просили п
озов задовольнити.
Суд дослідивши матеріал
и справи, сторін, встановивши
обставини і визначивши відп
овідно до них правовідносини
вважає, що заявлений позов пі
длягає задоволенню частково
з наступних підстав.
Правовідносини, що вини
кли між сторонами регулюютьс
я Законом України „Про власн
ість", ст. 358 ЦК України, Земельн
им кодексом України.
Судом встановлено, що стор
онам по справі на праві спіль
ної часткової власності нале
жать відповідні частині домо
володіння розташованого за а
дресою: АДРЕСА_1згідно пра
вовстановлюючих документів
на право власності.
Згідно державного акту .
на право власності на земель
ну ділянку від 26.01.2006року власни
ками земельної ділянки площе
ю 0,0571 га, розташованої за адрес
ою АДРЕСА_1 є ОСОБА_4, .
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
, ОСОБА_5.
У відповідності до ст.88
Земельного кодексу України,
учасник спільної часткової в
ласності на земельну ділянку
має право ' на отримання в йог
о володіння, користування ча
стини спільної земельної діл
янки, що відповідає розміру н
алежної йому частки.
Як зазначив Пленум Верх
овного Суду України в своїй п
останові №7 від 16.04.2004року „Про п
рактику застосування судами
земельного законодавства пр
и розгляді цивільних справ" (п
.19,21), суд з'ясовує і враховує мож
ливість нормального користу
вання будинком і здійснення
догляду за ним, розташування
господарських будівель, спо
руд, можливість проходу з вул
иці на подвір'я тощо, враховую
ться також вимоги санітарних
правил і правил протипожежн
ої безпеки.
За нормами ст. 89 ЗК Украї
ни, співвласники земельної д
ілянки, що перебуває у спільн
ій сумісній власності, мають
право на її поділ або на виділ
ення з неї окремої частки.
Між співвласниками скла
вся фактичний порядок корист
ування земельною ділянкою, я
ка належить їм на правді влас
ності.
Виділення частки земель
ної ділянки відповідно до ск
лавшогося порядку користува
ння сторони обґрунтували тим
, що при купівлі часток в домов
олодінні вони користувалися
земельними ділянками відпов
ідно до порядку який склався
між співвласниками, розмежу
вання земельних ділянок здій
снено установленими

внутрішніми парканами
, та після приватизації зем
ельної ділянки в такому поря
дку й бажають виділити свої ч
астки.
Як вбачається з висновк
у експерта, розділ земельної
ділянки здійснюється по уст
ановленому внутрішньому пар
кану та ОСОБА_1 може бути і
виділена у власність земельн
а ділянка площею - 138,0 кв.м. в т.ч. п
лоща під будівлями з окремим
виїздом на АДРЕСА_1; ОСО
БА_2 та ОСОБА_3 може бути в
иділена у власність земельна
ділянка -площею 195,0 кв.м. в т.ч. пл
оща під будівлями з окремим в
иїздом на АДРЕСА_1; ОСОБА
_4, ОСОБА_5 може бути виділ
ена у власність земельна діл
янка площею 238,0 кв. м. в т.ч. площа
під будівлями з окремим виїз
дом на вулицю Червонопрапорн
у.
Керуючись ст. 358 ЦК Украї
ни, Законом України „Про влас
ність", ст. 88,89 Земельного Кодек
су України, ст.10,11, 209,212,214,215 ЦПК Укра
їни, суд,-

Вирішив:

Позов задовольнити.
Виділити у власність
окремі частки земельної діля
нки площею 0,0571 га, розташованої
за адресою АДРЕСА_1 згідн
о порядку користування який
склався по встановленим внут
рішнім парканам:
ОСОБА_1 виділити у вла
сність окрему частку земельн
ої ділянки площею 138,0 кв.м. в т.ч.
площу під будівлями з окреми
м виїздом на АДРЕСА_1;
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в
иділити у власність окрему ч
астку земельної ділянки площ
ею 195,0 кв.м. в т.ч. площу під будів
лями з окремим виїздом на А
ДРЕСА_1;
ОСОБА_4, ОСОБА_5 вид
ілити у власність окрему час
тку земельної ділянки площею
238,0 кв. м. в т.ч. площу під будівля
ми з окремим виїздом на вулиц
ю Червонопрапорну.
Рішення суду може бути ос
каржене в апеляційному поряд
ку до апеляційного суду Херс
онської області через суд пе
ршої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголо
шення рішення заяви про апел
яційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів а
пеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інст
анції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.