Справа
№ 2-5969/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

07 листопада 2007року   Бердянський міськрайонний суд Запорізької
області у складі -    головуючого - судді
Пустовіт З.П. при секретарі Гоноболіній О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м.
Бердянська в особі Бердянської міської ради, третя особа ОСОБА_2, про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просила
визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно:
домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку літ. „А",
жилих прибудов літ. „А-1", "А-2", сіней літ. „а", тамбура
літ. „а-1", гаража літ. „Б", бані літ. „В", вбиральні літ.
„Г" козирка металевого до „а", воріт №1, паркану №2 і замощення
„І". В позовній заяві зазначала, що зазначене домоволодіння було самочинно
збудоване позивачем та членами її сім'ї за власні кошти. За даними Бердянського
КПТІ домоволодіння є самочинною забудовою, правова реєстрація на яке відсутня.
Рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради №395 від 20.07.2006 року
за належним їй домоволодінням було закріплено земельну ділянку площею 0,0484 га
для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до технічного
висновку №143/07/07 щодо можливості оформлення самочинно збудованих будівель,
виданого КП „Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської міської ради, при
будівництві норми розташування гаража „Б", бані „В", вбиральні
„Г" згідно п. 3.25 ДБН 360-92* „Містобудування. Планування та забудова
міських та сільських поселень" були порушені, потрібна згода володільців
сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2.. Будівлі знаходиться в задовільному стані,
санітарно-гігієнічні, пожежні вимоги не порушені. Несучі та огороджувальні
конструкції забезпечують її подальшу безпечну експлуатацію. На підставі ст. 376
ЦК України позивач просить визнати за нею право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно: домоволодіння АДРЕСА_1У судовому засіданні позивач
підтримали позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача - територіальної громади м.
Бердянська, будучи належним чином повідомленим про слухання справи, в судове
засідання не з'явився, причину неявки не повідомив, тому суд на підставі ст.169
ЦПК України вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній
даних.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, в
своїй заяві від 04.10.2007 року проти позову не заперечувала та просила
розглянути справу без її участі.

Заслухавши позивача, розглянувши матеріали справи, суд
приходить до висновку щодо обґрунтованості позову і наявності підстав для його
задоволення.

Судом встановлено, що за даними Бердянського комунального
підприємства з технічної інвентаризації домоволодіння АДРЕСА_1 самовільної
забудови рахується за ОСОБА_1, правова реєстрація домоволодіння відсутня, що
підтверджується копією довідки №732 від 26.07.2007р., копією технічного
паспорту станом на 30.11.2006р.

Згідно технічного паспорту на земельній ділянці в
АДРЕСА_1 самовільно збудовані: житловий будинок „А", житлові прибудови
„А1", „А2", сіни „а", тамбур „а1", гараж „Б", баня
„В", вбиральня „Г".

Згідно технічного висновку №143/07/07 щодо можливості
оформлення самочинно збудованих будівель, виданого КП „Архітектурно-планувальне
бюро" Бердянської міської ради, при будівництві норми розташування гаража
„Б", бані „В", вбиральні „Г" згідно п. 3.25 ДБН 360-92*
„Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень"
були порушені, потрібна згода володільців сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2..
Будівлі знаходиться в задовільному стані, санітарно-гігієнічні, пожежні вимоги
не порушені. Несучі та огороджувальні конструкції забезпечують її подальшу
безпечну експлуатацію, що підтверджується копією зазначеного технічного
висновку.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету
Бердянської міської ради №395 від 20.07.2006 року за домоволодінням АДРЕСА_1 на
підставі заяви позивача було закріплено земельну ділянку площею 0,0484 га для обслуговування
житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановлено порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи, що земельна ділянка площею 0,0484 га була
закріплена за домоволодінням, третя особа ОСОБА_2 не заперечує проти позовних
вимог, суд приходить до висновку про можливість визнання за позивачем права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60,
212-215, 224-226 ЦПК України, ч.3 ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно: домоволодіння АДРЕСА_1 в місті Бердянську Запорізької області,
яке складається з житлового будинку літ. „А", жилих прибудов літ.
„А-1", „А-2", сіней літ. „а", тамбура літ. „а-1", гаража
літ. „Б", бані літ.

„В", вбиральні літ.
„Г" козирка металевого до „а", воріт №1, паркану №2 і замощення
"І"

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі протягом
десяти днів з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.