Справа № 2-5088/2007 року
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКР
АЇНИ
5 грудня 2007 року Київсь
кий районний суд міста Донец
ька у складі головуючого суд
ді: Рассуждай Я.М. при секретар
і: Янатьєвої Є.І. розглянувши у
відкритому судовому засідан
ні, в приміщенні Київського р
айонного суду міста Донецька
справу за позовом:
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, п
ро визнання фізичної особи в
тратившою право на житлову п
лощу, суд -
УСТАНОВИВ:
Позивачка ОСОБА_1
звернулася до суду з позовно
ю заявою до ОСОБА_2 в якій в
она просить суд визнати ОСО
БА_2 втратившим право корис
тування житловою площею квар
тири АДРЕСА_1.
Мотивують свої позов
ні вимоги тим, що квартира А
ДРЕСА_1 належить їй на праві
власності, на підставі догов
ору купівлі-продажу від 10 груд
ня 1999 року.
У вказаній квартирі во
на зареєстрована і проживає
одна.
її' син, відповідач по
даному справі - ОСОБА_2 в сп
ірній квартирі зареєстрован
ий, проте фактично в ній не про
живав і не проживає зараз з гр
удня 2004 року і по теперішній ча
с.
Факт реєстрації відпов
ідача ОСОБА_2 в спірній кв
артирі є додатковою підставо
ю для нарахування їй платежі
в по квартирній платі і по ком
унальних платежах. Вказані п
латежі оплачує тільки вона і
за ОСОБА_2. що є для неї мат
еріально скрутно. Сам ОСОБА
_2 участі в оплаті комунальн
их платежів не надає.
Вирішити питання про
зняття ОСОБА_2 з реєстрац
ії не надається можливим оск
ільки місце його проживання
невідоме. Сам ОСОБА_2., добр
овільно не знімається з реєс
трації.
Майна, речей належних
ОСОБА_2 в її квартирі нема
є.
Згідно вимог ст. 71 ЖК У
країни ... при тимчасовій відсу
тності наймача або членів йо
го сім'ї за ними зберігається
житлове приміщення протягом
шести місяців.
Вона не перешкоджала в
ідповідачу в мешканні і кори
стуванні житловою площею вка
заної квартири.
Згідно вимог ст. 319 ЦК Ук
раїни ... власник майна володіє
, користується і розпоряджає
ться майном, що належить йому
, на свій розсуд. Власник майна
може здійснювати будь-які ді
ї, які не суперечать Закону.

Відповідно до вимог с
т. 321 ЦК України право власност
і є непорушним правом.
На підставах ст. 391 ЦК Ук
раїни власник майна має прав
о вимагати усунення перешкод
в здійсненні їм права володі
ти, користуватися і розпоряд
жатися своїм майном.
Допитана в судовому з
асіданні позивачка ОСОБА_1
свої позовні вимоги підтри
мала і просила суд задовольн
ити їх в повному об'ємі.
Відповідач ОСОБА_2 в
судове засідання неодноразо
во не з»являється. Про день і ч
ас розгляду даної справи суд
ом сповіщався належним чином
і своєчасно, про що свідчать с
удові повістки з відміткою ж
итлового органу. Проте про пр
ичину своєї неявки суду нічо
го не повідомляє. У зв'язку з ч
им суд розцінює його неявку в
судове засідання як неявку у
наслідок неповажної причини
.
Відповідно до вимог ст.
ст. 169 ч. 4, 224 ч. 1 ЦПК України суд ухв
алив проводити заочний розгл
яд даної справи у відсутніст
ь відповідача по наявних в да
ній справі документах і дока
зах.
Суд дослідивши обстави
ни у даній справі, представле
ні суду документи і докази, за
слуховує пояснення участник
ів даного судового розгляду,
свідчення свідків приходить
до переконання про те, що між
сторонами у даній справі вин
икли і існують правовідносин
и передбачені і регульовані
вимогами ст. ст. 71, 150, 163 ЖК України
, ст. ст. 319, 321, 386, 391 ЦК України, ст. ст.
15, 48 Закону України «Про власні
сть».
Суд дослідивши обставин
и у даній справі вважає те, що
позовні вимоги позивачки О
СОБА_1 підлягають задоволен
ню по наступних підставах:
У дійсному судовому за
сіданні було встановлено те,
що квартира АДРЕСА_1 нале
жить на праві власності пози
вачці у даній справі ОСОБА_
1 У вказаній квартирі зареє
стрований відповідач по дані
й справі - ОСОБА_2 / син пози
вачки у даній справі ОСОБА_
1 /.
У судовому засіданні
було встановлено те, що відпо
відач ОСОБА_2 у вказаній к
вартирі з грудня 2004 року не про
живає. Майна що належить йому
у вказаній квартирі немає. По
стійне місце проживання ОС
ОБА_2 позивачці у даній спра
ві ОСОБА_1 невідомо.
Факт реєстрації відпові
дача ОСОБА_2 в квартирі А
ДРЕСА_1 є підставою для нара
хування позивачці у даній сп
раві додаткових витрат по кв
артирній платі і комунальним
платежам, участі в оплаті, в я
ких відповідач ОСОБА_2 не
приймає.

2
Допитані в судовому засід
анні свідки: ОСОБА_4 і ОС
ОБА_5 суду пояснили те, що вон
и сім'ю ОСОБА_2 знають давн
о і добре. Підтвердили те, що в
они відповідача по даній спр
аві - ОСОБА_2 що проживають
в квартирі АДРЕСА_1 не бач
или роки три -чотири. Місце йог
о знаходження і проживання ї
м невідоме.
Доводи позивачки ОС
ОБА_1 крім того підтверджую
ться матеріалами даної справ
и і зокрема:
Так а.с. 4-5 ксерокопія за
гальногромадянського паспо
рта, а.с. 6 договір купівлі - прод
ажу квартири, а.с. 7 повідомлен
ня КАД міста Донецька, а.с. 8 вип
иска з особового рахунку, а.с.
9 акт перевірки паспортного р
ежиму.
Відповідно до вимог ст. 150 Ж
К України ... громадяни, які маю
ть в приватній власності буд
инок, квартиру користуються
ним і нею для особистого мешк
ання і мешкання їх сімей і маю
ть право розпоряджатися цією
власністю по своєму бажанню
: продавати, дарувати, заповід
ати, здавати в оренду, обмінюв
ати, здійснювати інші не забо
ронені законом операції.
Згідно вимог ст. 9 ЖК Укр
аїни ... житлові права громадян
охороняються законом.
Згідно вимог ст. 163 ЖК Ук
раїни ... при тимчасовій відсут
ності наймача або членів йог
о сімї за ними зберігається з
аймане житло у випадках і в ме
жах термінів, встановлених с
т. 71 ЖК України.
Згідно вимог ст. 71 ЖК Укра
їни при тимчасовій відсутнос
ті наймача і членів його сім'ї
за ними зберігається житлов
е приміщення протягом шести
місяців.
Згідно вимог ст. 72 ЖК Укр
аїни ... визнання особи втратив
шою право користування житло
вим приміщенням унаслідок ві
дсутності цієї особи понад в
становлені терміни проводит
ься в судовому порядку.
Згідно вимог ст. 191 ЖК У
країни ... житлові спори вирішу
ються судом.
Згідно вимог ст. 391 ЦК У
країни ... власник майна має пр
аво вимагати усунення перешк
од в здійсненні їм права кори
стування і розпорядження сво
їм майном.
Вимоги ст. 48 Закону Укра
їни «Про власність» ... передба
чають те, що власник може вима
гати усунення будь-яких пору
шень його прав, хоч би ці поруш
ення не були пов»язанні з поз
бавленням володіння і заподі
яних збитків.
Суд вважає те, що позовні
вимоги позивачки ОСОБА_1
підлягають задоволенню оскі
льки вони, на думку суду, засно
вані на вимогах чинного зако
нодавства і в дійсному судов
ому засіданні знайшли своє з
аконне і об'єктивне підтверд
ження.
За наявності вказаних
обставин суд вважає необхідн
им визнати відповідача у дан
ій справі ОСОБА_2 втративш
им право користування житлов
ою площею в квартирі АДРЕСА
_1.
Керуючись ст. ст. 9, 64, 71, 72, 150, 163, 1
67, 191 ЖК України, ст. ст. 386, 391 ЦК Укра
їни, ст. ст. 15, 48 Закону України «П
ро власність», ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 21
5, 226 ЦПК України, суд-
ВИРІШИВ:
Визнати ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_2 втратившим пр
аво користування житловою пл
ощею квартири АДРЕСА_1.
Заява про перегляд зао
чного рішення суду може бути
подана ОСОБА_2 протягом д
есяти днів з дня отримання ко
пії рішення суду.
Заява про апеляційне оскар
ження рішення суду може бути
подана протягом десяти днів
з дня проголошення рішення с
уду.
Апеляційна скарга може бу
ти подана до Апеляційного су
ду Донецької області через К
иївський районний суд міста
Донецька протягом двадцяти д
нів після подачі заяви про ап
еляційне оскарження рішення
суду.