Справа
№2-7388/07 РІШЕННЯ
21 серпня 2007 року                                                          Приморський районний суд м. Одеси
в складі головуючого судді Ярош С.В.
при секретарі            Жуковській
відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на підвальне
звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на
нежитлове приміщення, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що він є власником
325/1000 квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 21 березня 2002
року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу
Карімовою Л.М., та зареєстрованого в органах ОМБТІ та РОН 15.04.2002 під
номером 405 пр стр 105 реєстр 44. Право власності позивачки зареєстровано у
встановленому законом порядку в Одеському міському бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості. У вказаному будинку під його
квартирою знаходиться допоміжне нежитлове підвальне приміщення площею 121,5
ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду"
власники квартир багатоквартирних будинків являються співвласниками допоміжних
Конституційного суду України від 2 березня 2004 року №4 рп/2004 року, право
власності на допоміжні приміщення /горища, підвали, сараї, колясочні та ін./
додатково підтверджувати не потрібно.
всіма іншими власниками квартир зазначеного будинку є співвласником горищного
власникам квартир дво- або багатоквартирного будинку належать на праві спільної
сумісної власності приміщення загального користування.
приміщення знаходилось у дуже поганому технічному стані, потребувало капітального
зроблене пропозицію сусідам про проведення негайних ремонтних робіт нежитлового
підвального приміщення, яке розташоване під квартирою АДРЕСА_1 на той підставі,
що квартира через недогляду цього підвільного приміщення приходить у нежилий
стан, на що відповідачі відповіли відмовою, але після чого вони запропонували
передати це нежитлове приміщення позивачу у власність для здійснення
необхідного догляду за ним.
силами та за власний рахунок зробив ремонт вищевказаного приміщення, що значно
покращило стан будинку взагалі. На теперішній час нежитлове підвальне
приміщення площею 121,5 кв.м знаходиться у доброму технічному стані, що
підтверджується актом ЖУ „Ренесанс ЛТД-92".
іншими власниками виникла домовленість про те, що власники квартир усього дома
дали згоду на передачу йому у власність підвального приміщення площею 121,5
громадянами право на квартири державного житлового фонду і допоміжні приміщення
є нерушимим згідно ст.41 Конституції України і забезпечується державою і
захищається судом.
Просить суд задовольнити його позов, визнати за ним право
допоміжне підвальне приміщення загальною площею 121,5
кв.м, яке розташоване у АДРЕСА_1.
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися, про час та місце,
судового розгляду були повідомлені у встановленому законом порядку, але
представили суду заяву про згоду з позовними вимогами та просять розглянути
справу у їх відсутність.
ОСОБА_3 у судове засідання з'явилася, з представленими доводами позивача
згодна, також суду пояснила, що стан даного нежилого приміщення знаходився в
дуже поганому стані і потребував термінових ремонтних робіт, на теперішній час
позивач зробив ремонт, нежитлове підвальне приміщення знаходиться у доброму
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає
встановлено в суді, позивач є власником 325/1000 квартири АДРЕСА_1 на підставі
договору дарування від 21 березня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального округу Карімовою
Л.М., та зареєстрованого в органах ОМБТІ та РОН 15.04.2002 під номером 405 пр
стр 105 реєстр 44. Право власності позивачки зареєстровано у встановленому законом
порядку в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації
об'єктів нерухомості. У вказаному будинку під його квартирою знаходиться
допоміжне нежитлове підвальне приміщення площею 121,5 кв.м.
ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду"
власники квартир багатоквартирних будинків являються співвласниками допоміжних
Конституційного суду України від 2 березня 2004 року №4 рп/2004 року, право
власності на допоміжні приміщення /горища, підвали, сараї, колясочні та ін./
додатково підтверджувати не потрібно.
всіма іншими власниками квартир зазначеного будинку є співвласником горищного
власникам квартир дво- або багатоквартирного будинку належать на праві спільної
сумісної власності приміщення загального користування.
приміщення знаходилось у дуже поганому технічному стані, потребувало
капітального ремонту.
зроблене пропозицію сусідам про проведення негайних ремонтних робіт нежитлового
підвального приміщення, яке розташоване під квартирою АДРЕСА_1 на той підставі,
що квартира через недогляду цього підвільного приміщення приходить у нежилий
стан, на що відповідачі відповіли відмовою, але після чого вони запропонували
передати це нежитлове приміщення позивачу у власність для здійснення
необхідного догляду за ним.
силами та за власний рахунок зробив ремонт вищевказаного приміщення, що значно
покращило стан будинку взагалі. На теперішній час нежитлове підвальне
приміщення площею 121,5 кв.м знаходиться у доброму технічному стані, що
підтверджується актом ЖУ „Ренесанс ЛТД-92".
іншими власниками виникла домовленість про те, що власники квартир усього дома
дали згоду на передачу йому у власність підвального приміщення площею 121,5
громадянами право на квартири державного житлового фонду і допоміжні приміщення
є нерушимим згідно ст.41 Конституції України і забезпечується державою і
захищається судом.
Зазначене підтверджує право власності позивача, як
власника квартири, на підвальне приміщення, що розташоване під його квартирою.
обставини дають судові підстави для задоволення позовові в повному обсязі.
ст.ст.321, 358 ЦК України,
ч.2 ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду",
рішення Конституційного суду України від 2.03.2004 року №4рп/2004, ст.ст.10,
11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на нежитлове підвальне приміщення площею 121,5 кв.м,
яке розташоване у лівому фасадному флігелі під квартирою АДРЕСА_1.

Рішення суду є підставою для реєстрації за ОСОБА_1 права власності
на нежитлове підвальне приміщення площею 121,5 кв.м, яке розташоване у лівому фасадному
флігелі під квартирою АДРЕСА_1 в КП „ОМБТІ та РОН".

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської області через
Приморський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядкові ч. 4 ст. 295 ЦПК України.