Справа№2-2-771/07
28 грудня 2007 року м. Полтава
Ленінський районний суд м. П
головуючого судді Жилки О.М
при секретарі Губенко І.В.,
за участю позивача ОСОБА
_1, представника позивача
ОСОБА_2, розглянувши у відкр
итому судовому засіданні в м
. Полтаві цивільну справу за п
озовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4
про поділ квартири та встан
овлення порядку користуванн
Позивач звернувся до суду з
позовом до відповідача про п
оділ квартири та встановленн
я порядку користування кварт
ирою АДРЕСА_1 в м. Полтаві, п
осилаючись на те, що сімейне ж
иття у них не склалося а їх шлю
В своїй заяві позивач зазна
чив, що з листопада 1991 року по в
ересень 2006 року перебував з ві
дповідачкою в зареєстровано
му шлюбі, від якого мають донь
ку ІНФОРМАЦІЯ_1. За час спі
льного сімейного життя, зазн
ачив позивач, ним було придба
но квартиру АДРЕСА_1. Поси
лаючись на те, що сімейне житт
я з відповідачкою не склалос
я, шлюб з останньою розірвано
, а з приводу користування ква
ртирою, яка є спільною сумісн
ою власністю подружжя, між ни
ми виникають суперечки та не
порозуміння, позивач просив
суд, визначити порядок корис
тування квартирою АДРЕСА_1
в м. Полтаві відповідно до в
исновків будівельно-технічн
ої експертизи та виділити йо
му в натурі у власність належ
ну йому частину у вказаній кв
В судовому засіданні позив
ач уточнив свої позовні вимо
ги, та просив суд визначити по
рядок користування квартиро
ю АДРЕСА_1 в м. Полтаві відп
овідно до варіанту №1 висновк
у судової будівельно-технічн
ої експертизи №108-07, виділивши й
ому в користування житлову к
імнату «6» площею 17,1 кв. м, а відп
овідачці ОСОБА_4 виділити
у користування житлову кімн
ату «2» площею 12, 6 кв. м, житлову к
імнату «5» площею 7,2 кв. м, лоджі
ю площею 2,6 кв. м та лоджію площе
ю 1,5 кв. м. Коридор «1» площею 7,2 кв
. м, вбиральню «З» площею 1 кв. м,
ванну «4» площею 2,6 кв. м та кухн
ю «7» площею 9,5 кв. м просив зали
шити в спільному користуванн
і, а також, визначити частки сп
іввласників квартири, а саме
, ОСОБА_1 - 9/20 частин, ОСОБА_
Представник позивача в суд
овому засіданні позовні вимо
ги ОСОБА_1 підтримав повні
стю, та пояснив, що запропонов
аний висновком експертизи ва
ріант користування та поділу
вказаної вище квартири, яка є
спільною сумісною власністю
подружжя, не порушує прав від
повідачки, оскільки, ідеальн
а частка останньої є більшою
Відповідачка по справі та ї
ї представник в судове засід
ання не з'явились без поважни
х причин, хоча про час тас та м
ісце розгляду справи були по
відомлені належним чином.
Суд, у відповідності до ч. 4 ст
. 169 ЦПК України, вислухавши поз
ивача та його представника, я
кі не заперечували проти цьо
го, справу розглянув у відсут
ності відповідача, на підста
ві наявних у справі доказів.
Вислухавши пояснення пози
вача, дослідивши матеріали с
прави та надані докази і оцін
ивши їх в сукупності, суд вваж
ає, що позовні вимоги ОСОБА
_1 є законними та обгрунтова
ними, а тому підлягають до зад
Судом встановлено, що позив
ачем ОСОБА_1 під час спіль
ного проживання з відповідач
кою ОСОБА_4, було придбано
квартиру АДРЕСА_1, яка є сп
ільною сумісною власністю по
дружжя, та складається з трьо
х житлових кімнат площею 17, 1 кв
. м, 12, 6 кв. м та 7, 2 кв. м, а також, кори
дору, 2-х лоджій, вбиральні, ван
Крім того, судом встановлен
о, що сторони від шлюбу мають н
еповнолітню доньку ІНФОРМ
Відповідно до ст.60 Сімейног
о кодексу України, майно, набу
те подружжям за час шлюбу, нал
ежить дружині та чоловікові
на праві спільної сумісної в
лсності незалежно від того, щ
о один з них не мав з поважної
причини (навчання, ведення до
машнього господарства, догля
д за дітьми, хвороба тощо) само
стійного заробітку (доходу). В
важається, що кожна річ, набут
а за час шлюбу, крім речей інди
відуального користування, є
об'єктом права спільної сумі
Відповідно до ст. 70 Сімейног
о кодексу України, у разі поді
лу майна, що є об'єктом права с
пільної сумісної власності п
одружжя, частки майна дружин
и та чоловіка є рівними, якщо і
нше не визначено домовленіст
ю між ними або шлюбним догово
Відповідно до ст.71 Сімейног
о кодексу України, майно, що є
об'єктом права спільної сумі
сної власності подружжя, діл
иться між ними в натурі. Якщо д
ружина та чоловік не домовил
ися про порядок поділу майна
, спір може бути вірішений суд
Відповідно до висновку суд
ової будівельно-технічної ек
спертизи №108-07 від 11.06.2007 року запр
опоновано один варіант поряд
ку користування вказаною вищ
е квартирою, відповідно до як
ого, першому співвласнику пр
опонується виділити в корист
ування частину приміщень заг
альною площею 23.9 кв. м (12.6+7.2+2.6+1.5), (на
плані синього кольору) в тому
числі: кімнату «2» площею 12,6 кв
. м, кімнату «5» площею 7, 2 кв. м, ло
джію площею 2.6 кв. м та лоджію пл
ощею 1.5 кв. м. Другому співвласн
ику пропонується виділити в
користування частину приміщ
ень площею 17.1 кв. м, (на плані чер
воного кольору). В спільному к
ористуванні співвласників п
ропонується залишити частин
у приміщень площею 20.3 кв. м (7.2 + 1.0 +
2.6+ 9.5), (на плані жовтого кольору)
, в тому числі: коридор «1» площ
ею 7.2 кв. м, вбиральню «З» площею
1,0 кв. м, ванна «4» площею 2.6 кв. м т
а кухню «7» площею 9,5 кв. м.
Відповідно до зазначеного
висновку, при такому встанов
ленню користування приміщен
нями квартири АДРЕСА_1 в м
. Полтаві, ідеальними часткам
и співвлісників будуть: у 1-го
11V20, у 2-го співвлісника 9/20 частин
, разом з тим, об'ємно-планувал
ьне рішення квартири АДРЕС
А_1 таке, що виділити співвла
сникам ізольовані житлові та
інші приміщення із самостій
ним виходом, яку можливо вико
ристовувати як окрему кварти
ру, або яку можливо переоблад
нати в таку квартиру не можли
во. В даному випадку розділит
и квартиру АДРЕСА_1 не мож
Приймаючи до уваги вищевик
ладене, враховуючи що, відпов
ідно до закону, частки майна д
ружини та чоловіка є рівними
, останні не домовилися про по
рядок користування та поділу
майна, позивач просить виділ
ити йому у власність та
користування меншу части
ну квартири, висновком судов
ої будівельно-технічної експ
ертизи запропоновано один ва
ріант порядку користування к
вартирою, а ідеальна частка, я
ка виділяється відповідачу,
є більшою та не порушує прав о
станньої, суд вважає за можли
ве, встановити між співвласн
иками квартири АДРЕСА_1 по
рядок користування зазначен
ою квартирою, відповідно зап
ропонованого висновком експ
ертизи варіанту, та вважає мо
жливим визначити частки спів
власників квартири, а саме,
ОСОБА_1 - 9/20 частин, ОСОБА_4
На підставі викладеного,
керуючись ст. 69-71 Сімейного код
ексу України України, ст. ст. 10,
60, 62,213-215, 224 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольн
Визначити порядок користу
вання квартирою АДРЕСА_1 в
м. Полтаві наступним чином:
-виділити в користування
ОСОБА_1 частину приміщень п
лощею 17.1 кв. м, (на плані червоно
го кольору), в тому числі: кімн
ату «6» площею 17, 1
-виділити в користування
ОСОБА_4 частину приміщень з
агальною площею 23.9 кв. м (12.6+7.2+2.6+1.5), (н
а плані синього кольору) в том
у числі: кімнату «2» площею 12,6 к
в. м, кімнату «5» площею 7, 2 кв. м, л
оджію площею 2.6 кв. м та лоджію п
-в спільному користуванні с
піввласників ОСОБА_1 та
ОСОБА_4 залишити частину пр
иміщень площею 20.3 кв. м (7.2 + 1.0 + 2.6+ 9.5), (н
а плані жовтого кольору), в том
у числі: коридор «1» площею 7.2 кв
. м, вбиральню «З» площею 1,0 кв. м
, ванну «4» площею 2.6 кв. м та кухн
ю «7» площею 9,5 кв. м.
Визначити частки співвлас
ників квартири АДРЕСА_1 у
м. Полтаві, яка знаходиться у с
пільній сумісній власності у
· 9/20 частки квартири - О
· 11/20 частки квартири - О