Справа
№ 2-953/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

2 листопада 2007 р.   Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді В.І.Кравця при
секретарі Г.П. Карплюк розглянувши у попередньому
відкритому судовому засіданні в місті Гайсині справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права
власності на нерухоме майно , -

встановив:

10.10.2007 року позивач звернувся
до суду з даним позовом, просив визнати дійсним
договір купівлі-продажу будинковолодіння АДРЕСА_1, що розташований на земельній
ділянці площею 0,39 га, укладений між ним та ОСОБА_2. , свої вимоги обґрунтовував тим , що 22.12.2006 року
придбав у відповідачки вказане будинковолодіння за 2000 грн., однак належним
чином не оформив договір купівлі-продажу, крім того просив визнати за ним право
власності на придбаний об'єкт нерухомості.

В попередньому судовому засіданні позивач вимоги позову
підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідачка вимоги позову визнала
повністю.

За таких обставин суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання .

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно
з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову .

Встановлено, що ОСОБА_1 22.12.2006 року придбав у ОСОБА_2
житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1, який розташований на
земельній ділянці площею 0,39 га, договір купівлі-продажу на зазначене
будинковолодіння укладений у простій письмовій формі, проте нотаріально не
оформлений (а.с.4). Сторони визнають , що кошти за будинковолодіння АДРЕСА_1,
що розташований на земельній ділянці площею 0,39 га в сумі 2000 грн. передані
ОСОБА_2., а об'єкт нерухомості ОСОБА_1

Спірні правовідносини регулюються ст. ст. 655, 656 ЦК України, відповідно до яких за договором купівлі-продажу
продавець зобов'язується передати майно у
власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатили за
нього повну грошову суму; предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який
є у продавця на момент укладання договору.

Оскільки сторони повністю
виконали зобов'язання за договором купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці
площею 0,39 га укладеним між ними 22.12.2006 року, але неналежна реєстрація
(оформлення) договору купівлі-продажу унеможливлює здійснення позивачем в
повному обсязі прав власника , то задля захисту його порушеного права необхідно
визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями
АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці площею 0,39 га, укладений 22.12.2006
року між ОСОБА_1. та ОСОБА_2. - дійсним та
визнати за позивачем право власності на вказаний об'єкт нерухомості .

На підставі наведеного,
керуючись ст. ст. 10,11,60,209,213,214,215 ЦПК України, -

2

вирішив :

Позов задовольнити повністю .

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці
площею 0,39 га, укладений 22.12.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок
з господарськими будівлями АДРЕСА_1 який розташований на земельній ділянці
площею 0,39 га.

Рішення може бути оскаржене
в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через
Гайсинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.