Справа №2-6932/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2007р.                                                                                   М.Бердянськ

Бердянський    міськрайонний    суд
Запорізької    області    в
складі:

головуючого
судді Прінь І.П.,

при секретарі     Димової Л.В.,

за участю представника позивача - ОСОБА_2

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м.
Бердянська про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
третя особа - Бердянське комунальне підприємство з технічної інвентаризації,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади м.
Бердянськв про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
вказуючи на те, що йому на праві власності належить домоволодіння АДРЕСА_1, яке
він набув на підставі договору купівлі-продажу від 21.09.2001р. Зазначене
домоволодіння знаходиться на земельній ділянці площею 917 м. кв., яка належить
йому на праві власності на підставі договору купівлі- продажу від 21.09.2001р.
Для поліпшення своїх житлових умов він самовільно здійснив перепланування
житлового будинку із збільшенням його площі та добудовою альтанки. Просить
визнати право власності на перепланований будинок літ. «А», альтанку літ. «Б».

У судовому
засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав і просить їх
задовольнити.

Представник
відповідача Гримова С.А. ( за довіреністю)в судове засідання не з'явився,
подала заяву про визнання позову та про розгляд справи за їх відсутності.

Суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до
ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове
рішення про задоволення позову в порядку, встановленому ч.4 ст. 174 ЦПК
України.

Вислухавши
представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Позивачу на
праві власності, яку він набув на підставі договору купівлі-продажу від
21.09.2006р. №1575, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського    міського
нотаріального    округу    Запорізької    області
та

2

зареєстрованого Бердянським КІШ 27.09.2006р. За №1527039,
належить домоволодіння АДРЕСА_1 ( а.с.9-11,19). Зазначене домоволодіння
знаходиться на земельній ділянці площею 412кв.м., яка належить позивачу на
праві власності, що підтверджується державним актом на право власності на
земельну ділянку від 28.12.2006р. серія ЯГ №6997658, цільове призначення
земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого будинку та
господарських будівель та споруд (а.с. 5-7,20). На зазначеній земельній ділянці,
для поліпшення своїх житлових умов, позивач
самовільно здійснив перепланування жилого будинку літ. «А» та побудував
альтанку літ «Б».

Відповідно до
технічного висновку від 18.10..07р. №270, виготовленого ВАТ
«Бердянськгражданпроект», самочинно перепланований жилий будинок літ. «А» та
альтанка літ. «Б» знаходяться у задовільному стані, відповідають встановленим
технічним нормам та придатні для подальшої експлуатації, санітарні та пожежні
норми не порушені. Зазначені об'єкти відповідають нормам ДБН-3 60-92* «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений».

Зважаючи на
викладене, суд приходить
до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 та можливості їх задоволення у повному обсязі, оскільки
відповідно до ст. 319 ЦК
України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не
суперечать закону.

Згідно зі ст.
376 ЦК України
на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Враховуючи
викладене, суд приходить до висновку, що визнання права власності на самовільні
будівлі нічиїх законних прав та інтересів не порушує, а тому позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст.
10,11,15, 130, 174, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 319,376 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самовільно
перепланований жилий будинок літ. «А» та альтанку літ. «Б», які розташовані
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного

суду Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі

в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне

оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в

порядку ч.4
ст.295 ЦПК.