Справа
№2-574/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2007 року                Кельменецький
районний суд Чернівецької

області у складі:

головуючого - судді:                                                Харабари
І.В.

при секретарі:                                                           Дедовій
B.C.

за участю позивача:                                                 ОСОБА_1

представника відповідача:                                      ОСОБА_2

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ІНФОРМАЦІЯ_1 про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 подав до суду позовну заяву, в якій просить
визнати за ним право власності на самочинно збудовані споруди, а саме житловий
будинок позначений в інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою
„А" загальною площею 43,4 м2, житловою площею 14,1 м2, вартістю 6410
гривня, прибудову позначену літерою „А1" вартістю 4174 гривні, гараж позначений
літерою „Б" вартістю 3357 гривень, літню кухню позначену літерою „В"
вартістю 4054 гривні, сарай позначений літерою „Г" вартістю 1064 гривні,
сарай позначений літерою „Д" вартістю 3010 гривень, господарську будівлю
для худоби та птиці позначену літерою „Е" вартістю 1236 гривень, убиральню
позначену літерою „Є" вартістю 216 гривень, ґанок позначений літерою
„а" вартістю 74 гривні, ворота позначені №1 вартістю 1437 гривень, ворота
позначені №2 вартістю 1437 гривень, колодязь питний позначений №3 вартістю 1814
гривень, огорожу позначену №4 вартістю 4638 гривень, що знаходяться по АДРЕСА_1
загальна дійсна вартість яких становить 32921
гривня.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов визнала з тих
підстав, що ОСОБА_1 згідно договору оренди, який був укладений 14 вересня 2007
року між позивачем та Росошанівською сільською радою, є користувачем земельної
ділянки, яка знаходиться на АДРЕСА_1 на якій розташовані самочинно збудовані
споруди, які залишились після смерті ОСОБА_3 Росошанівська сільська рада, як власник
цієї земельної ділянки не заперечує щодо визнання за ОСОБА_1 права власності на
самочинне будівництво. Визнання позову не суперечить закону та не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні
вимоги та обґрунтовуючи їх посилався на те, що господарство, яке розташоване в АДРЕСА_1,

належало
ОСОБА_3 Жодні документи з приводу права власності на
будинок не оформлялися. ОСОБА_3 склала заповіт, згідно до якого заповіла все своє майно йому. ОСОБА_3 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2. Позивач прийняв спадщину після її смерті. В подальшому він
перебував це господарство. У зв'язку із відсутністю документів які б
стверджували право власності покійної, ОСОБА_1 не зміг оформити свої спадкові
права на будинок та інші споруди, які залишилася після смерті ОСОБА_3 Крім
того, ці будівлі є самочинним будівництвом.

14 вересня 2007 року позивач уклав із Росошанівською
сільською радою Кельменецького району Чернівецької області договір оренди
земельної ділянки площею 0,24 Га, яка розташована в АДРЕСА_1, на якій розміщене
вищевказане самочинне будівництво. Позивач, як користувач земельної ділянки, на
якій розташоване самочинне будівництво просить визнати за ним право власності
на вищевказані самочинно збудовані споруди.

Судом встановлено, що 14 вересня 2007 року позивач
ОСОБА_1 уклав з Росошанівською сільською радою Кельменецького району
Чернівецької області договір оренди земельної ділянки розміром 0,24 Га, в тому
числі 0,1 Га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка
розташована в АДРЕСА_1, строком на один рік. Таким чином позивач згідно ст. 93
ЗК України є її користувачем. На даній земельній ділянці знаходяться житловий
будинок та інші споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи, а
саме житловий будинок позначений в інвентарній справі доданій до позовної заяви
літерою „А" загальною площею 43,4 м , житловою площею 14,1 м , вартістю
6410 гривня, прибудова позначена літерою „А1" вартістю 4174 гривні, гараж
позначений літерою „Б" вартістю 3357 гривень, літня кухня позначену
літерою „В" вартістю 4054 гривні, сарай позначений літерою „Г"
вартістю 1064 гривні, сарай позначений літерою „Д" вартістю 3010 гривень,
господарська будівля для худоби та птиці позначену літерою „Е" вартістю 1236
гривень, убиральня позначена літерою „Є" вартістю 216 гривень, ґанок
позначений літерою „а" вартістю 74 гривні, ворота позначені №1 вартістю
1437 гривень, ворота позначені №2 вартістю 1437 гривень, колодязь питний
позначений №3 вартістю 1814 гривень, огорожа позначена №4 вартістю 4638
гривень, загальна дійсна вартість яких становить 32921 гривня, які були
побудовані без належного дозволу та належно затвердженого проекту, тобто
самочинно. Дане самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам, не
порушує права інших осіб, а також
санітарні та екологічні норми і правила.

Визнання представником відповідача позову не суперечить
закону, не порушує права та інтереси інших осіб.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід
задовольнити та визнати за ним право власності на житловий будинок та
господарські і побутові споруди, які розташовані в АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 376, 392 ЦК
України, ст. ст. 3, 8,
10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані
житловий будинок та інші споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної
справи та розташовані по АДРЕСА_1 а саме на житловий будинок позначений в
інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А" загальною площею
43,4 м2, житловою площею 14,1 м2, вартістю 6410 гривня, прибудову позначену
літерою „А1" вартістю 4174 гривні, гараж позначений літерою „Б"
вартістю 3357 гривень, літню кухню позначену літерою „В" вартістю 4054
гривні, сарай позначений літерою „Г" вартістю 1064 гривні, сарай
позначений літерою „Д" вартістю 3010 гривень, господарську будівлю для
худоби та птиці позначену літерою „Е" вартістю 1236 гривень, убиральню
позначену літерою „Є" вартістю 216 гривень, ґанок позначений літерою
„а" вартістю 74 гривні, ворота позначену №1 вартістю 1437 гривень, ворота
позначені №2 вартістю 1437 гривень, колодязь питний позначений №3 вартістю 1814
гривень, огорожу позначену №4 вартістю 4638 гривень, загальна дійсна вартість
яких становить 32921   гривня.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не буде подана протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження, рішення суду набере законної після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде
скасовано, набере законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Кельменецького
районного суду. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного
суду Чернівецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження через Кельменецький районний суд.