Справа №2-5044/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.12.2007 року   м.  Бердянськ

Бердянський
міськрайонний суд Запорізької області в складі: судді Картофлицького Г.В.,    при секретарі Ледовської В.Ф.,    розглянувши у відкритому судовому засіданні
в м.  Бердянську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1,    ОСОБА_2 до
ОСОБА_3,    ОСОБА_4,    Територіальної громади в особі Бердянської
міської ради,    третьої особи
Бердянської регіональної товарної біржі „Нерухомість Приазов'я" про
визнання договору купівлі-продажу нерухомості дійсним,    визнанні права власності на нерухоме майно
в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулись з позовом до ОСОБА_3 ,
ОСОБА_4,    Територіальної громади
в особі Бердянської міської ради,
третьої особи Бердянської регіональної товарної біржі „Нерухомість
Приазов'я" про визнання договору купівлі-продажу нерухомості дійсним,    визнанні права власності на нерухоме
майно,    вказуючи,    що 21.03.1998 p.,    через Бердянську регіональну товарну біржу
„Нерухомість Приазов'я" їх батько ОСОБА_5 оформив договір купівлі-продажу
двокімнатної квартири АДРЕСА_1,
власниками якої були відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3.  При укладенні договору сторони домовились
щодо всіх його істотних умов. Відбулося повне виконання договору,    так
як їх батьком ціна вказана в договорі,
була сплачена ним відповідачам,
та отримана ними повністю до підписання договору. ОСОБА_5 прийняв
квартиру та приступив до її використання з моменту укладення договору
купівлі-продажу.

Приймаючи
до уваги,    що договір не був
засвідчений в нотаріальній конторі,
позивачі не можуть оформити спадщину,
яка залишилася після смерті їх рідного батька ОСОБА_5,    який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Просили визнати
договір купівлі-продажу від 21.03.1998 року квартири АДРЕСА_1 дійсним,    визнати за ними право власності на вказану
квартиру після смерті їх батька ОСОБА_5 в порядку спадкування за законом по 1/2
її частині за кожним із них.

У
судовому засідання представник ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги,    просила позов задовольнити.

ОСОБА_1.
подав заяву в якій позовні вимоги підтримав та просив справу розглянути без
його участі,    у зв'язку з тим,    що він знаходився за межами м.  Бердянська.

Відповідачі
та третя особа в судове засідання не з'явилися. Про слухання справи повідомлені
належним чином.

Вислухавши
пояснення представника ОСОБА_2,
вивчивши матеріали справи,    суд
вважає,    що позов обґрунтований і
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно  ст.
220 ч.2 Цивільного кодексу України,
якщо сторони домовилися щодо всіх важливих умов договору,    що підтверджується письмовими
доказами,    і відбулося повне або
часткове виконання договору,    але одна
із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення,    суд може визнати договір дійсним.

Доказом
виконання договору є копія договору купівлі-продажу від 19.01.2007 p.,
копія технічного паспорту з якого видно,    що квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за
ОСОБА_5,    довідкою від БПТІ,    де вказана квартира зареєстрована за
ОСОБА_5

Таким
чином,    в судовому засіданні
встановлено,    що сторонами виконані
дії,    які свідчать про виконання
договору купівлі-продажу,    а тому
позовні вимоги про визнання договору купівлі-продажу дійсним підлягають
задоволенню.

ст.
1269 ЦК України передбачає,    що
спадкоємець,    який бажає прийняти
спадщину,    але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із спадкодавцем,    має подати до нотаріальної контори заяву
про прийняття спадщини.

2

Згідно
свідоцтва про смерть від 20.01.2007 р. ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1оку. Право
позивачів на спадок,    як спадкоємців
першої черги по закону підтверджується свідоцтвами про народження
ОСОБА_1.,    ОСОБА_2,    з яких видно,    що їх батьками був ОСОБА_5 Згідно довідки
Бердянської державної нотаріальної контори від 9.10.2007р. після смерті ОСОБА_5
до Бердянської державної нотаріальної контори звернулися ОСОБА_1.,    ОСОБА_2 - діти померлого,    з заявами про прийняття спадщини за
законом.

Таким
чином,    суд вважає,    що мають місце підстави для визнання за
позивачами права власності на спірну квартиру в м.  Бердянську,
як за спадкоємцями по закону.

На підставі
викладеного,    керуючись  ст.
ст. 209,   212-215,   224-226 ЦПК України,     ст.
ст.  220 ч.2,    657,
1261,    1269 ЦК України,    суд

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1,    ОСОБА_2 до
ОСОБА_3,    ОСОБА_4,    Територіальної громади в особі Бердянської
міської ради,    третя особа Бердянської
регіональної товарної біржі „Нерухомість Приазов'я" про визнання договору
купівлі-продажу нерухомості дійсним,
визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за
законом задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу № 475 від 21.03.1998 р. квартири АДРЕСА_1,    укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4,    ОСОБА_3.

Визнати
за ОСОБА_1,   ОСОБА_2 право власності на
квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування по закону після смерті їх батька
ОСОБА_5,    що помер ІНФОРМАЦІЯ_1. по 1/2
її частині за кожним із них.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,    якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо апеляційна скарга не була подана у
двадцятиденний строк,    після подання
заяви про апеляційне оскарження,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано,    набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження і апеляційна скарга подаються апеляційному суду через
суд першої інстанції,    який ухвалив
оскаржуване рішення.