Справа №2-6075/07 РІШЕННЯ
06 грудня 2007р. Октябрський
районний суд м.Полтави у скла
головуючого - судді Пили
при секретарі - Білоус А.Ю.,
за участю позивачки ОС
ОБА_1, розглянувши у відкрит
моу судовому засіданні в зал
і суду в м.Полтаві справу за по
зовом ОСОБА_1 до Полтавськ
ої регіональної аграрно-пром
ислової біржі про визнання д
оговору купівлі-продажу дійс
ним та про визнання права вла
сності на квартиру,-
у листопаді 2007р. звернулася в
суд з позовом до Полтавської
регіональної аграрно-промиф
ювої біржі про визнання дійс
ним договору купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладе
ного 06.11.1997р. на біржі з продавце
м ОСОБА_2 Оскільки всі умо
ви договору сторонами були в
иконані, вона з часу придбанн
я квартири володіє нею, однак
не може розпорядитися внасл
ідок відсутності нотаріальн
о посвідченого договору, том
у прохала суд визнати догові
р купівлі-продажу дійсним та
визнати за нею право власнос
ті на зазначену квартиру.
У судовому засіданні
позивачка позов підтримала,
прохала задовольнити.
Відповідач - Полтавсь
ка регіональна аграрно-проми
слова біржа позов визнав, про
хав розглядати справу за від
сутності представника біржі
Суд відповідно до ст.ІЗ
Оч.4 ЦПК України ухвалює рішен
ня у попередньому засіданні.
Заслухавши позивачку, дос
лідивши письмові докази, суд
приходить до висновку про за
доволення позову з наступних
Встановлено, що 06 листо
пада 1997року на Полтавській ре
гіональній аграрно-промисло
вій біржі було укладено дого
вір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1 між продавцями
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 і покуп
Той факт, що договір відб
увся, підтверджується письмо
вим договором, зареєстровани
м на Полтавській регіональні
й аграрно-промисловій біржі,
умови якого сторонами викон
ані, реєстрацією договору в П
олтавському бюро технічної і
нвентаризації від 6.11.1997р. на її і
м»я, реєстрацією та проживан
ням у зазначеній квартирі, /а.с
Згідно ст.328 ЦК України п
раво власності вважається на
бутим правомірно, якщо інше п
рямо не випливає із закону аб
о незаконність набуття права
власності не встановлена су
Відповідно до ст.334 ЦК Украї
ни право власності на майно з
а договором, який підлягає но
таріальному посвідченню або
з моменту набрання законної
сили рішення суду про визнан
ня договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.
За договором купівлі-п
родажу одна сторона (продаве
ць) передає або зобов»язуєть
ся передати майно (товар) у вла
сність другій стороні (покуп
цеві), а покупець приймає або з
обов»язується прийняти майн
о (товар) і сплатити за нього п
евну грошову суму (стаття 655 ЦК
України). Відповідно до ст.657 ЦК
України договір купівлі-про
дажу нерухомого майна уклада
ється у письмовій формі та пі
длягає нотаріальному посвід
ченню та державній реєстраці
Враховуючи, що на час
укладання договору законода
вство не вимагало обов»язков
ого нотаріального посвідчен
ня, договір був посвідчений н
Оскільки право власн
ості на зазначену квартиру п
озивачка набула на підставах
, які не заборонені законом, су
д визнає правомірно набутим
нею право власності на кварт
иру та задовольняє позов.
Керуючись ст.ст. 328, 334, 655-657 Ц
К України, ст.ст. 10,60, 130 ч.4, 209, 212-218 ЦПК У
країни, суд,-
Визнати таким, що відб
увся, договір купівлі-продаж
у квартири АДРЕСА_1 між пр
одавцями ОСОБА_3 та ОСОБ
А_4 і покупцем ОСОБА_1, укл
аденого 06 листопада 1997 року в П
олтавській регіональній агр
арно-промисловій біржі за ре
єстраційним №Н/216.
Визнати за ОСОБА_1 п
раво власності на квартиру
Рішення може бути оск
аржене до апеляційного суду
Полтавської області через ра
йсуд шляхом подання протягом
10 днів заяви про апеляційне о
скарження та послідуючого по
дання протягом 20 днів апеляці
йної скарги.
Рішення набирає зако
нної сили по закінченню стро
ку на подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо така з
аява не буде подана.