Справа № 2-3590/2007 p.
міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючої судді                                                           Єлізаренко
секретаря                                                                         Кравченко
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,   третя особа: товарна біржа
нерухомості „Новомосковська",   про
визнання договору купівлі-продажу нерухомості дійсним,  -
звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2,   третя особа: товарна біржа нерухомості
„Новомосковська" про визнання договору купівлі-продажу нерухомості
дійсним.  В обґрунтування позивних
вимог,   позивачка посилається на
те,   що 16.08.2001 року вона уклала з
відповідачем договір купівлі-продажу квартири,
розташованої за адресою:АДРЕСА_1. Договір було зареєстровано на Товарній
біржі "Новомосковська" за реєстраційним № НОМЕР_1. Нотаріально ця
угода завірена не була,   але сторони
виконали всі обов'язки за даним договором,
а саме: продавець ОСОБА_2 передав їй у власність квартиру,   розташовану за вказаною адресою,   а вона прийняла це майно,   заплативши за нього ОСОБА_2 753 грн. Про
виконання умов договору купівлі-продажу обома сторонами свідчить і дотримання
простої письмової форми договору № НОМЕР_1 від 16.08.2001 року,   у зв'язку з чим вона просить визнати договір
купівлі-продажу жилої квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1
зареєстрований Товарною біржею "Новомосковська" 16.08.2001
року за реєстраційним № НОМЕР_1 в м.
Новомосковську,   дійсним в силу
виконання зобов'язань по даному договору і дотримання простої письмової форми
договору та визнати за нею право власності на жилу квартиру,   розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Позивачка
в судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги,   посилаючись на обставини,   викладені в позовній заяві,   а також на свої пояснення,   надані у судовому засіданні,   просить визнати договір купівлі-продажу
квартири,   розташованої за адресою:
АДРЕСА_1   зареєстрований Товарною біржею
"Новомосковська" 16.08.2001 року за реєстраційним № НОМЕР_1 в м.   Новомосковську,   дійсним та визнати за нею право власності на
квартиру,   розташовану за адресою:
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився,   про причини своєї неявки суд не повідомив. Зі
згоди позивача,   суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи,   що відповідає
положенням   ст.   224 ЦПК України.
Третя особа - товарна біржа нерухомості
„Новомосковська" в судове засідання не з'явилася,   в матеріалах справи мається заява,   в якій товарна біржа „Новомосковська"
позов ОСОБА_1 визнає у повному обсязі,
просить справу слухати за відсутності її представника (а.с.   15).
Суд,   вислухавши
позивачку,   дослідивши матеріали
справи,   вважає позов обгрунтованим і
таким,   що підлягає задоволенню з
Згідно договору купівлі-продажу нерухомості,   укладеного 16.08.2001 року зареєстрованого
Товарною біржею "Новомосковська" 16.08.2001 року за реєстраційним №
НОМЕР_1 між відповідачем ОСОБА_3 з однієї сторони (продавець) та позивачкою
ОСОБА_1 з другої сторони (покупець),
відповідно до якого ОСОБА_3 продав квартиру АДРЕСА_1,   а позивачка придбала вищезазначену квартиру.
Як пояснила у судовому засіданні позивачка ОСОБА_1,   та підтверджується матеріалами справи,   сторони домовилися,   щодо усіх істотних умов договору,   відбулося повне виконання договору,   позивачка виплатила відповідачу гроші,   а відповідач передав їй у власність
зазначену квартиру,   однак зазначений
договір не було посвідчено нотаріально.
ст.   655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві),   а покупець
приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну
ст.   657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки,   єдиного майнового комплексу,   житлового будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації.
Враховуючи вищевикладене,   суд вважає за необхідне визнати договір
купівлі-продажу жилої квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1
зареєстрований Товарною біржею "Новомосковська" 16.08.2001 року
за реєстраційним № НОМЕР_1 в м.
Новомосковську,   дійсним та визнати за ОСОБА_1 право
власності на жилу квартиру,   розташовану
за адресою:АДРЕСА_1.
На підставі викладеного,
ст.  10,   11,   60,
209,   212,   214-215,
224 ЦПК України,    ст.
ст.  209,   220,   316,
суд,   -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2,   третя особа: товарна біржа нерухомості
„Новомосковська",   про визнання
договору купівлі-продажу нерухомості дійсним -задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу квартири,   розташованої за адресою:АДРЕСА_1
зареєстрований Товарною біржею "Новомосковська" 16.08.2001 року за
реєстраційним № НОМЕР_1 в м.
Новомосковську - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру,   розташовану за адресою:АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до
апеляційного суду Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний
суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної
скарги.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії.