Справа №2-3764/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

15.11.2007 року
Придніпровський районний суд м.  Черкаси
в складі:

головуючого
судді - Кучеренко В.Г.

при секретарі -
Крейденець О.П. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за
позовомОСОБА_1 до виконкому Черкаської міської ради,  третя особа - комунальне підприємство
"Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" про
визнання права власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудовано,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконкому Черкаської міської ради,  третя особа - комунальне підприємство
"Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації"" про
визнання права власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудовано.

Відповідно
до свідоцтва про право власності на майно об'єкта приватизації НОМЕР_1 від
21.12.1994 року,  товариству покупців -
членів трудового колективу - належало право власності на магазин № 67,  який розташований поАДРЕСА_1.
Землекористування магазину № 67 ще до введення в дію Земельного Кодексу України
відбувалося без визначення прав. Магазин був розташований на земельній
ділянці,  відгородженій парканом від
території дитячого садка. На даній земельній ділянці,  крім приміщення магазину,  був розташований проїзд до нього,  склади для тари та товарів. В процесі
господарської діяльності на базі майнового комплексу магазину № 67 членами його
трудового колективу було створено КП "Магазин "Імперія". За
договором купівлі-продажу від 15.06.2000 року КП "Магазин
"Імперія" як продавець продало,
а ОСОБА_1 як покупець купила магазин,
що знаходиться в АДРЕСА_1. В ході господарювання позивачем за рахунок
вищевказаної прилеглої до придбаної будівлі території,  яка ще за існування магазину № 67 була
відведена та використовувалася під склади та проїзд,  побудовані самовільні прибудови
"а2",  "аЗ",  а також мансарда "мс". Позивач
просить суд визнати за нею право власності на самочинно побудовані прибудови
"а2",  "аЗ",  мансарду "мс" поАДРЕСА_1.

Позивач
ОСОБА_1 в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала,  просила їх задовольнити.

Представник
виконкому Черкаської міської ради ОСОБА_2 за дорученням в судовому засіданні
позовні вимоги визнала.

Не
з'явився представник комунального підприємства "Черкаського обласного
об'єднаного бюро технічної інвентаризації"",  про причини неявки не повідомили. Суд ухвалив
слухати справу без участі представника комунального підприємства
"Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації"'

Дослідивши
письмові матеріали справи,  заслухавши пояснення
позивача та відповідача суд приходить до висновку,  що позовні вимоги підлягають задоволення з
наступних підстав:

як
встановлено в судовому засіданні позивачу ОСОБА_1 згідно договору
купівлі-продажу від 15.06.2000 року належить на праві власності магазин,  що знаходиться в АДРЕСА_1. Згідно з  ст.  30
ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими
об'єктами переходить і право власності або право користування земельної ділянки
без зміни її цільового призначення. На території вищевказаної земельної ділянки
ОСОБА_1 самочинно побудувала прибудови "а2",  "аЗ",  а також мансарда "мс". Самочинно
побудовані позивачем прибудови відповідно до висновку спеціалістів ТОВ
"Контакт-Сервіс" №172/буд від 16.08.2007 року та висновку управління
містобудування та архітектури № 6930/14 від 14.11.2007 року,  побудовані з урахуванням діючих будівельних
норм і правил,  порушення прав третіх
осіб відсутнє.

У
відповідності до  ст.  376 п.5 ЦК
України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право
на нерухоме майно,  яке самочинно
збудовані на ній,  якщо це не

порушує права
інших осіб. Самочинно збудовані прибудови «а2»,
«а3» та мансарда «мс» не порушують права інших осіб і відповідають
санітарним вимогам,  нормам і правилам
пожежної безпеки.

Згідно
висновку Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету
Черкаської міської ради №6930/14 дані добудови приміщень виконана відповідно
розробленого та затвердженого проекту в управлінні містобудування та
архітектури міськвиконкому та не суперечать вимогам будівельних норм та правил
України (ДБН 360-92)

Враховуючи вище
викладене,  керуючись  ст.
376 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги за позовомОСОБА_1 до виконкому Черкаської міської ради,  третя особа - комунальне підприємство
"Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації"" про
визнання права власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудовано задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані прибудови
"а2",  "а3",  мансарду "мс" поАДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення,  заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку п. 4
ст.  295 ЦПК України.