Справа №2-1001/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

28 вересня 2007
року Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді      Юхно Л.М.

при
секретарі                         Веретеніній
О.М.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Кам"янка-Дніпровська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
треті особи,  які не заявляють
самостійних вимог - Кам"янсько-Дніпровська
державна нотаріальна контора,
Благовіщенська сільська рада,  про
визнання угоди дійсною та визнання права власності,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою,  в якій зазначає,  що за життя ОСОБА_2 та її чоловік - купили житловий
будинок з придомовими спорудами,  який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,  а саме згідно технічного паспорту: літера «А»
- житловий будинок,  літера «а» -
прибудова,  літера «Б» - літня
кухня-,  літери «В»,  «б» - сараї,
літери «Г»,  «Д» - навіси,  літера «пг» - погріб з шийкою,  літера "Е" -вбиральня,  літери «№ 1, 2» - паркан,  літера «№ 3» - ворота. Але угода щодо купівлі
даного будинку була за реєстрова в Благовіщенській сільській раді - шляхом внесення
запису до по домової книги.   Технічної
документації на даний будинок виготовлено не було.

В червні
2005 року
ОСОБА_2 продала позивачу житловий будинок з придомовими спорудами,  який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,  оформивши угоду простим письмовим
договором.  Умови договору сторони
виконали в повному обсязі -
ОСОБА_2 передала позивачу вказане домоволодіння,  позивач сплатив продавцю вартість
домоволодіння,  за умови,  що надалі даний договір буде укладений в
письмовій формі в нотаріальній конторі,
але за відсутності належним чином дооформлених правоустановчих
документів - сторонам
було відмовлено в укладенні даної нотаріальної угоди.

Восени 2005 року у ОСОБА_2
тяжко захворів чоловік,  який був
інвалідом,  а тому відлучитися від нього
не було можливості,  а отже
переоформлення документів було перенесено на більш пізніший термін.

З червня
місяця 2005 року - позивач фактично
мешкає в даному будинку,  сплативши кошти
за вищевказаний будинок.

Але на
сьогоднішній день позивач дізнався,  що
ОСОБА_2 перебуває у важкому фізичному стані - перенесла інсульт,
а тому проживає у дочки -
і без сторонньої допомоги майже не пересувається. Документи на житловий
будинок з придомовими спорудами,  який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, - знаходяться у пзивачки,  але вони не дооформлені на власника. На
сьогоднішній день ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження -
за станом здоров'я не спроможна дооформити правоустановчі документи на житловий
будинок з придомовими спорудами по АДРЕСА_1.

Позивач
просить встановити факт,  що - ОСОБА_2 є
власником житлового будинку з придомовими спорудами,  який знаходиться за адресою:АДРЕСА_1,  згідно технічного паспорту: літера «А» -
житловий будинок,  літера «а» -
прибудова,  літера «Б» - літня
кухня,  літери «В»,  «б» - сараї,
літери «Г»,  «Д» - навіси,  літера «пг» - погріб з шийкою,  літера "Е" -вбиральня,  літери «№ 1, 2» - паркан,  літера «№ 3» - ворота.

Визнати
дійсним договір купівлі -
продажуза яким - ОСОБА_2
продала,  а ОСОБА_1 купив житловий
будинок з придомовими спорудами,  який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,  згідно
технічного паспорту: літера «А» -житловий будинок,  літера «а» - прибудова,  літера «Б» - літня кухня,  літери «В»,
«б» - сараї,  літери «Г»,  «Д» - навіси,
літера «пг» - погріб з шийкою,
літера "Е" - вбиральня,
літери «№ 1, 2» - паркан,  літера
«№ 3» - ворота.

Визнати за
ним,  ОСОБА_1,  право власності

2

на
житловий будинок з придомовими спорудами,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
згідно технічного паспорту: літера «А» - житловий будинок,  літера «а» - прибудова,  літера «Б» - літня кухня,  літери «В»,
«б» - сараї,  літери «Г»,  «Д» - навіси,
літера «пг» - погріб з шийкою,
літера "Е" - вбиральня,
літери «№ 1, 2» - паркан,  літера
«№ 3» - ворота.

В
судовому засіданні представник позивач позов підтримала,  просить задовольнити позовні вимоги.

Відповідач позов
визнав,  проти позовних вимог заперечень
не надав.

Треті
особи просять справу розглянути у їх відсутність,  заперечень проти позову не надали.

Відповідно
ч.2  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовились відповідно усіх
важливих умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  та
повністю або частково звершилась угода,
але одна із сторін ухилилась від нотаріального оформлення,  суд вправі визнати таку угоду дійсною.

Дослідивши
матеріали справи,  вислухавши пояснення
позивача,  суд приходить до
висновку,  що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню так як підтверджується наданими документами: технічним
паспортом на домоволодіння.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  15, 27, 3, 158, 173, 193, 292 ЦПК
України,  ч.3  ст.
1268,  ч. 2  ст.
220 ,   ст.  ст.
204,  392, 655 ЦК України суд -

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  треті особи,  які не заявляють самостійних вимог -
Кам"янсько-Дніпровська державна нотаріальна контора,  Благовіщенська сільська рада,  про визнання угоди дійсною та визнання права
власності задовольнити.

Встановити
факт,  що - ОСОБА_2 є власником житлового будинку з придомовими
спорудами,  який знаходиться за
адресою:АДРЕСА_1,  згідно технічного
паспорту: літера «А» - житловий будинок,
літера «а» - прибудова,  літера
«Б» - літня кухня,  літери «В»,  «б» •• сараї,
літери «Г»,  «Д» - навіси,  літера «пг» - погріб з шийкою,  літера "Е" - вбиральня,  літери «№ 1, 2» - паркан,  літера «№ 3» - ворота.

Визнати
дійсним договір купівлі -
продажу за яким - ОСОБА_2
продала,  а ОСОБА_1 купив житловий
будинок з придомовими спорудами,  який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,  згідно
технічного паспорту: літера «А» г житловий будинок,  літера «а» - прибудова,  літера «Б» - літня кухня,  літери «В»,
«б» - сараї,  літери «Г»,  «Д» - навіси,
літера «пг» - погріб з шийкою,
літера "Е" - вбиральня,
літери «№ 1, 2» - паркан,  літера
«№ 3» - ворота.

Визнати
за ОСОБА_1,  право власності на житловий
будинок з придомовими спорудами,  який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,  згідно
технічного паспорту: літера «А» - житловий будинок,  літера «а» - прибудова,  літера «Б» - літня кухня,  літери «В»,
«б» - сараї,  літери «Г»,  «Д» - навіси,
літера «пг» - погріб з шийкою,
літера "Е" -вбиральня,
літери «№ 1, 2» - паркан,  літера
«№ 3» - ворота.

Рішення може
бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Кам'янсько-Дніпровський
районний суд Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.