Р І Ш Е Н Н Я

іменем      України           справа №2-1033/07

15 лютого 2007 р.
м.Ялта

Ялтинский міський суд АРК у складі
головуючого судді Берещанського Ю.В., при секретарі Юрченко
С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 про
визнання угоди дійсною, про визнання права власності,

В с т а н о в и в :

3
березня 1999
року між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та  ОСОБА_1, ОСОБА_2 була
укладена угода про купівлю 7/10 часток АДРЕСА_1. Договір
купівлі-продажу був оформлений на товарній биржі “Ю-КУБ”.

Позивачі
звернулись в суд з позовом про визнання угоди дійсної і про визнання права
власності, у  судовому засіданні  позов
підтримали і суду пояснили, що сторони виконали всі умови договору,
тобто покупці виплатили продавцям обумовлену договіром суму, а продавці
передали у власність покупцям вказану квартиру. В даний момент виникла
необхідність в реєстрації вказаної угоди, але нотаріус  відмовила в реєстрації по тим підставам, що
угода не була нотаріально посвідчена.

Відповідачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2у судове засідання не з'явились, але надали суду свої заяви про розгляд
справи у їх відсутність, позов підтримали. Треті особи у судове засідання не
з'явились, явка їх в суд була визнана необов'язковою.

Заслухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд
вважає позов обґрунтованим і підлеглим задоволенню по наступним
підставам. Згідно  зі ст.509 ЦК України,
зобов'язанням є прововідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана
вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно,
виконати роботу, надати  послугу,
сплатити гроші тощо) або  утриматися від
певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його
обов'язку. Згідно зі ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від  його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. В даному випадку наступне нотаріальне посвідчення договору
не потрібне. Сторони фактично виконали угоду, тобто покупці
сплатили
продавцям
гроші за продану частку квартири, а останні передали їм
дану квартиру. Дана угода не була нотаріально засвідчена, а тому за
позивачами слід визнати право власності на вказану
частку квартири. Факт укладеної угоди
підтверджується договіром від 03.03.99 року Ялтинської товарної біржи
(л.с.7). Позивачка ОСОБА_4 не наполягає не визнанні за нею права власності на
частку квартири, тому суд приймає рішення тільки відносно позивача ОСОБА_3 і
визнає за ним право власності на 7/20 часток АДРЕСА_1

Керуючись ст.
10,11,209,212,214-215
ЦПК України, ст.220 ч.2 ЦК України, ст.13 Закону України «Про власність»,

В и р і ш и в :

Визнати договір купівлі-продажу частки АДРЕСА_1 заключений між
ОСОБА_3, ОСОБА_4та ОСОБА_1, ОСОБА_2- дійсним.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 7/20 часток АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в  апеляційному порядку шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя