Справа №2-5925-2007 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2007 року Артемівськи
й міськрайонний суд Донецько
ї області
головуючого судді
Грачо
ва В.Л.
при секретарі
Кульб
іда Н.М.
позивача
ОСО
БА_1.
розглянув у відкритому су
довому засіданні в мАртемівс
ьку справу за позовом ОСОБА
_1 до виконкому Артемівсько
ї міськради , зацікавлена осо
ба комунальне підприємство «
Артемівське бюро технічної
інвентарізаціїї» про встано
влення права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду
з позовною заявою до виконко
му Артемівської міськради , з
ацікавлена особа комунальне
підприємство « Артемівське
бюро технічної інвентарізац
іїї» про встановлення права
власності, в якій зазначає, щ
о на підставі свідоцтва про п
ридбання арештованого майна
від 11 червня 2002 року , посвідче
нного державним нотаріусом П
ершої Державної Нотаріально
ї контори та зареєстровано з
а реєстраційним номером 1-2821, й
ому належить на праві власно
ст і майно, яке складається з
наступних будівель: -адмініс
тративна двоповерхова будів
ля загальною площею 608, 1 кв.м. , я
ка означена в плані літерою А
-2;-одноповерхова прибудівля г
аражу загальною площею 42, 2 кв.м
. , яка означена літерою -В;-одн
оповерхова прибудівля склад
у , загальнгою площею 87, 8 кв.м. ,
означена в плані літерою Б ;-о
дноповерхова прибудівля скл
аду загальною площею 146, 4 кв.м. ,
означена в плані літерою Г;-за
лізобетонне огородження вис
отою 1, 2 м. , длиною 85 м. ;-ворота ме
талеві двустворчаті висотою
1, 2 м. . длиною 6 м. , які розташова
ні за адресою АДРЕСА_1.
Адміністративну двоповерх
ову будівлю загальною площею
608, 1 кв.м. , яка означена в плані л
ітерою А-2, -одноповерхову приб
удівлю гаражу загальною площ
ею 42, 2 кв.м. , яка означена літер
ою -В, -одноповерхову прибудів
лю складу , загальною площею
87, 8 кв.м. , означена в плані літе
рою Б , -одноповерхову прибуд
івлю складу загальною площею
146, 4 кв.м. , означена в плані літе
рою Г, було зареєстровано в Б
ТІ м. Артемівська за реєстрац
ійним номером 1-2821.
23.08.2007 року частину адмінистра
тивної будівлі А-2, гараж Б, ск
лад В та склад Г було відчужен
о ним ОСОБА_2, про що свідч
ить біржевий контракт № 257 -н /д
оговір куплі-продажу/..На підс
таві рішення виконавчого ком
ітету від 04.02.2004 року «Про дозвіл
ОСОБА_2 виконання проектн
о-вишукувальних робіт для бу
дівництва складскього примі
щення по АДРЕСА_1.На підст
аві вищевказаного рішення , б
ула розроблена відповідно з
архітектурно плановим завда
нням проектна документація .
яка потім була узгоджена у вс
тановленому порядку , а також
були оформлені правоустанов
чі документи на земельну діл
янку в Артемівському відділі
земельних ресурсів . Після см
ерті ОСОБА_2 позивач отрим
ав спадщіну за адресою АДРЕ
СА_1, а саме : частину адмініс
тративної двоповерхової буд
івлі А-2, гараж Б, склад В та скл
ад Г , позивач являється зако
нним власником усіх будівель
, на підставі свідоцтва на пр
аво на спадщіну.
Однак з того моменту , як поз
ивач придбав вказані будівлі
, він їх перебудував на власн
ий розсуд , а саме у адміністра
тивній будівлі значно збільш
илась загальна площа за раху
нок добудови другого поверху
. Площа становила 608, 1 кв.м. , а за
раз становить 1013, 0 кв.м. Загальн
а площа одноповерхової прибу
дівлі /Б/ становила 87, 8 кв.м. , на
наступний час становить 85, 7 к
в.м. Таким чином площа зменши
лась за рахунок товстих пере
городок та

реконструкції . так у разі
реконструкції було побудова
но котельну-27, 2 кв.м. , виробниче
приміщення-17, 3 кв.м. , майстерн
ю -18, 6 кв.м. , битове приміщення -
16, 7 кв.м. , кладову- 4, 0 кв.м. , кладо
ву 1, 9 кв.м. Загальна площа одно
поверхової прибудівлі склад
у /Г/ становила 146, 4 кв.м. У зв*язк
у з реконструкцією становить
122, 0 кв.м. Загальна площа зменш
илась за рахунок перегородки
, з*явилось два складських пр
иміщення 73, 3 кв.м. та 48, 7 кв.м. При
міщення , яке вказано за план
ом за літерою В , як гараж з огл
ядовою ямою , та мало ізначал
ьну площу 42, 2 кв.м. не змінилось
.
Усі перебудови та реконст
рукції проводились за рахуно
к позивача , з його будматері
алів: перегородики з плит та ш
лакоблоку, металеві констру
кції. Усі перебудови та рекон
струкції були здійснені на з
емельній ділянці , наданої в
оренду строком на 5 років ОС
ОБА_2, на підставі рішенням
виконкому Артемівської місь
кради від 18.09. 2002 року за № 736 « Про з
атвердження проектів відвед
ення та надання земельних ді
лянок в оренду суб*єктам підп
риємницької діяльності в м. А
ртемівську». 12 грудня 2002 року б
уло заключено договір оренди
земельної ділянки, а 01 листоп
ада 2004 року була заключена дод
аткова угода до договору оре
нди земельної ділянки по АД
РЕСА_1 між Артемівською міс
ькрадою і суб*єктом підприєм
ницької діяльності ОСОБА_2
. Для оформлення оренди зем
ельної ділянки було складено
проект відвідення земельної
ділянки ОСОБА_1 та проект
відвідення земельної дялянк
и ОСОБА_2
10 вересня 2007 року було укладе
но договір оренди земельної
ділянки територіальної гром
ади м. Артемівська , згідно до
якого орендодавець -Артемів
ська міськрада передала у ор
енду орендатору -ОСОБА_1 в
строкове платне користуванн
я земельну ділянку із земель
житлової та громадської заб
удови для розміщення гаражів
та господарських будівель, я
кі знаходяться за адресою А
ДРЕСА_1 . Земельна ділянка бу
ла надана позивачу в оренду н
а 5 років з 10.09.2007 року. Просить суд
визнати за ним право власнос
ті на слідуючи будівлі:
-адміністративну двоповер
хову будівлю загальною площе
ю 608, 1 кв.м. , яка означена в плані
літерою А-2;-одноповерхову при
будівлю гаражу загальною пло
щею 42, 2 кв.м. , яка означена літе
рою -В;-одноповерхову прибуді
влю складу , загальнгою площе
ю 87, 8 кв.м. , означена в плані літ
ерою Б ;-одноповерхову прибуд
івлю складу загальною площею
146, 4 кв.м. , означена в плані літе
рою Г.
У судовому засіданні позив
ач ОСОБА_1 наполягав на св
оїх позовних вимогах, дав поя
снення аналогічні обгронтув
анню позову.
Представник відповідача в
иконком Артемівської міськр
ади , у судовому засіданні не
заперечував проти задоволен
ня заяви.
Представник зацікавленої
особи комунального підприєм
ства " Артемівське бюро техні
чної інвентаризації", у судов
ому засіданні не заперечувал
а проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення пози
вача , представника відповід
ача та представника зацікавл
еної особи виконкому Артемів
ської міськради , дослідивши
матеріали справи, суд вважає
, що позовна заява підлягає з
адоволенню з наступних підст
ав.
Так, з свідоцтва про придба
ння арештованого майна серія
АЕК № НОМЕР_1 видно, ОСОБ
А_1 належить право власност
і на майно, яке складається з
-адміністративної двоповерх
ової будівлі загальною площе
ю 608, 1 кв.м. , яка означена в план
і літерою А-2;-одноповерхової п
рибудівлі гаражу загальною п
лощею 42, 2 кв.м. , яка означена лі
терою -В;-одноповерхова прибу
дівля складу, загальнгою пло
щею 87, 8 кв.м. , означена в плані л
ітерою Б;-одноповерхова приб
удівля складу загальною площ
ею 146, 4 кв.м. , означена в плані л
ітерою Г;-залізобетонне огор
одження висотою 1, 2 м. , длиною
85 м. ;-ворота металеві двуствор
чаті висотою 1, 2 м. . длиною 6 м. /а
.с. 8/, з біржевого контракту № 25
7 -Н, видно, що продавець ОСО
БА_1 продав , а покупець ОС
ОБА_2 купила частину адміні
стративної двоповерхової бу
дівлі загальною площею 608, 1 кв.м
. , яка означена в плані літер
ою А-2, -одноповерхову прибудів
лю гаражу загальною площею 42,
2 кв.м. , яка означена літерою -В
, -одноповерхову прибудівлю с
кладу , загальнгою площею 87, 8 к
в.м. , означена в плані літеро
ю Б одноповерхову прибудівлю
складу загальною площею 146, 4 кв
.м. , означена в плані літерою
Г, /а.с. 9-10/, згідно рішення вико
нкому Артемівської міськрад
и від 04.02.2004 року за № 66 ОСОБА_2
дозволено виконати проектно
-вишукувальні роботи для буд
івництва складського приміщ
ення по АДРЕСА_1 /а.с. 11-12/,
з

свідоцтва про право спадщ
іни за законом від 27.10.2005 року ви
дно, що ОСОБА_1 являється
спадкоємцем на майно, яке за
лишилось після смерті ОСОБ
А_2, а саме частину адмініст
ративної двоповерхової буді
влі загальною площею 608, 1 кв.м. ,
яка означена в плані літерою
А-2, -одноповерхову прибудівлю
гаражу загальною площею 42, 2 кв
.м. , яка означена літерою -В, -о
дноповерхову прибудівлю скл
аду , загальнгою площею 87, 8 кв.м
. , означена в плані літерою Б
одноповерхову прибудівлю ск
ладу загальною площею 146, 4 кв.м.
, означена в плані літерою Г,
/а.с. 13/, згідно договору орен
ди земельної ділянки від 12.12. 2002
року було передано орендару
ОСОБА_2 в оренду земельну д
ілянку 1805, 0 кв.м. /а.с. 14-16/, 01.11.2004 року
, було складено додаткову уго
ди до договору оренди земель
ної дялянки ОСОБА_2. /а.с. 17/,
з договору оренди зеиельної
ділянки територіальної гром
ади м. Артемівська від 10.09.2007 рок
у видно, що орендодавець вико
нком Артемівської міськради
надав орендару ОСОБА_1 в с
трокове платне користування
земельну ділянку -0, 1805 га. /а.с. 18-
21/, з технічного паспорту на в
иробничий будинок , видно, що
ОСОБА_1 , являється власни
ком нежилої будівлі за адрес
ою АДРЕСА_1 /а.с. 23/, з експлі
кації до плану будвілі « А-«2»,
»Г», видно, що ОСОБА_1 про
вів реконструкцію придбаних
будівль. /а.с. 25-30/, з характерис
тики господарських будівель
видно, яку площу мають госпо
дарчі споруди /а.с. 31/, з витягу
рішення виконкому Артемівсь
кої міськради від 25.07.2007 року № 5/
19-380 видно, що міськрада виріши
ла переоформити та поновити
договір оренди земельноїх ді
лянки площею 0, 1805 га. по АДРЕС
А_1 на фізичну особу ОСОБА
_1 для розміщення гаражів та
господарських будівель, тер
міном на 5 років, у зв*язку зі с
мертю ОСОБА_2 /а.с. 33/.
Відповідно ст. 331 ч. 2 ЦК Укр
аїни , право власності на зно
в створене майно виникає з мо
менту закінчення будівництв
а. Коли право власності на нер
ухоме майно у відповідності
до закону належить державній
реєстрації, право власності
виникає з моменту реєстраці
ї,
Згідно ст. 376 ч.3 ЦК України пр
аво власності на самочинно п
обудоване нерухоме майно мож
е бути за рішенням суду визна
но за особою, , яка його здійс
нила при умовах надання земе
льеної ділянки у встановлено
сму законом порядку особі пі
д вже побудоване нерухоме ма
йно. Згідно ст. 392 ЦК України вл
асник майна може пред*явити п
озов про визнання його права
власності, якщо це право осп
орюється або не визнається і
ншою особою , а також у разі вт
рати ним документа, якій засв
ідчує його право власності.

Керуючись ст. ст. 331 ч. 2, 376 ч.3,
392 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 130, 174, 209, 215, 2
94 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності з
а ОСОБА_1 на адміністратив
ну двоповерхову будівлю зага
льною площею 608, 1 кв.м. , яка озна
чена в плані літерою А-2;-одноп
оверхову прибудівлю гаражу з
агальною площею 42, 2 кв.м. , яка о
значена літерою -В;-одноповер
хову прибудівлю складу , зага
льнгою площею 87, 8 кв.м. , означе
на в плані літерою Б;-однопове
рхову прибудівлю складу зага
льною площею 146, 4 кв.м. , означен
а в плані літерою Г;, які розта
шовані за адресою АДРЕСА_1
Донецької області..
Зобов'язати комунальне під
приємство «Артемівське бюро
технічної інавентарізації»
провести державну реєстраці
ю адміністративної двоповер
хової будівлі загальною площ
ею 608, 1 кв.м. , яка означена в пла
ні літерою А-2;-одноповерхової
прибудівлі гаражу загальною
площею 42, 2 кв.м. , яка означена л
ітерою -В;-одноповерхової при
будівлі складу -, загальною п
лощею 87, 8 кв.м. , означена в план
і літерою Б;-одноповерхової п
рибудівлі складу загальною п
лощею 146, 4 кв.м. , означена в план
і літерою Г, які розташовані
у м. Артемівську по АДРЕСА_1
.
На рішення може бути подана
заява про апеляційне оскарж
ення протягом 10 днів після йог
о проголошення та апеляційна
скарга до Апеляційного суду
Донецької області через Арт
емівський міськрайсуд Донец
ької області протягом 20 днів п
ісля подання заяви на апеляц
ійне оскарження.

Рішення суду набирає за
конної сили після закінченн
я строку подання заяви
про апеляційне оскаржен
ня, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.