Справа № 2-
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

12 листопада 2007 року          Дніпровський районний суд м. Херсона у
складі :

головуючої судді                                                                     Ратушної В.О.

при секретарі                                                                           Андреєвій О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за
позовомОСОБА_1 до Виконавчого комітету Херсонської міської Ради про
визнання права власності на новостворене майно.

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду із зазначеним позовом в якому посилається на ті обставини, що
згідно довідки ЖЕК «Дніпровець» від 24.10.2007р. йому належить квартира
АДРЕСА_1.

Зазначена
квартира розташована на першому поверсі, в 1986 році він з дозволу сусідів та
ЖЕК прибудував до квартири балкон розміром 0,95x3.15 кв.м. та підвал розміром
0,9 х 3,0 м, на які він не може отримати документів про право власності
квартири, оскільки збудовані приміщення самовільно.

Оскільки балкон
та підвал були побудований з дозволу мешканців будинку, нікому не були
спричинені незручності, просить в судовому порядку визнати за ним право
власності на новостворене майно.

В судовому
засіданні позивач підтримав заявлений позов, просить його задовольнити,
оскільки балкон та підвал були збудовані ще в 1986 році відповідають всім
технічним стандартам та не завдають ніяких незручностей сусідам.

Просить визнати
за ним право власності на балкон та підвал, який значиться в технічному
паспорті, як самовільне будівництво.

Представник
відповідача вимоги ОСОБА_1
не визнав, просить в позові відмовити, оскільки позивач вчинив самовільне
будівництво тобто без узгодження з компетентними органами, а самовільне
будівництво підлягає знесенню.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що
позов ОСОБА_1. підлягає задоволенню з наступного.

Відповідно до
ст. 331 ЦК України,
право власності на нову річ, яка виготовлена /створена/ особою, набувається
нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності
на новостворене нерухоме майно /житлові будинки, будівлі, споруди/ виникає з
моменту завершення будівництва.

ОСОБА_1. являється членом
ЖБК «Рассвет» та згідно
ордеру №187 від 22.10.1969р. йому належить трикімнатна квартира АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою ЖЕК «Дніпровець» від 24.10.2007р

Згідно
технічного паспорту на зазначену квартиру, до квартири прибудований балкон та
підвал, які значиться як самовільне будівництво.

Відповідно
довідки №59 від 06.02.07р. ЖЕО ЖСК «Дніпровець» та ЖСК «Рассвет» не заперечує проти
збудованих до квартири АДРЕСА_1балкону та підвалу.

Відповідно
висновків судової будівельно-технічної експертизи від 24.10.2007р., самовільно
збудований балкон площею 0,95 х 3,15 м та підвал площею 0,9x3,0  до
квартири  АДРЕСА_1  відповідає
вимогам

2

Державних
будівельних   норм   ДБН,
придатний   до   експлуатації
та  знаходиться   в експлуатації з 1986 року.

Таким чином, виходячи
з вищевикладеного суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на
балкон та підвал, оскільки це буде відповідати інтересам власника квартири не
порушуючи діючого законодавства та права інших осіб.

Керуючись ст.331 ЦК України,
ст.10,11,209,212,214-215, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ   :

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на балкон площею 0,95x3,15 кв.м. та підвал площею
0,9x3,0 кв.м. прибудованих до квартири АДРЕСА_1.

Рішення суду
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції.