Справа № 2-2396/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇН
И
09 липня 2007р. Святошинськ
ий районний суд м.Києва в скла
ді:
головуючого судді: Кривов"я
за А.П.
при секретарі: Глущенко Т
.В.
розглянувши у відкрито
му судовому засіданні в м.Киє
ві цивільну справу за позово
м ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Свя
тошинської районної у м.Києв
і державної адміністрації пр
о визнання права власності н
а самочинне будівництво, суд
,-
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулись до суду з даною за
явою, в якій просять визнати з
а ними право власності на сам
овільні прибудови до будинку
АДРЕСА_1, а саме позначені
на плані земельної ділянки: т
амбур а2 площею 5,2 кв.м., частину
прибудови А1 площею 15,5 кв.м., при
будову аі площею 10,6 кв.м., гараж
Г площею 15,9 кв.м., гараж Д площею
14 кв.м., посилаючись на те, що во
ни є власниками будинковолод
іння АДРЕСА_1 відповідно д
о свідоцтва про право на спад
щину за заповітом. На час прий
няття ними спадщини самовіль
но прибудови вже були. Оскіль
ки право власності на самові
льні прибудови вирішуються в
судовому порядку, то позивач
і змушені звернутись з заяво
ю до суду.
В судовому засіданні п
озивачі підтримали заявлені
вимоги, просили їх задовольн
ити в повному обсязі, підтвер
дивши суду обставини викладе
ні в позовній заяві.
Представник відповіда
ча в судове засідання не з"яви
вся про час та місце розгляду
справи повідомлений належни
м чином, надіслав до суду лист
в якому просить слухати спра
ву у його відсутності.
Суд, заслухавши поясне
ння позивачів, дослідивши ма
теріали справи, вважає, що поз
овні вимоги підлягають задов
оленню, виходячи з наступног
о.
Судом встановлено, що
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власн
иками житлового будинку АД
РЕСА_1 (а.с. 19, 20 - копія свідоцтв
про право на спадщину за запо
вітом) та власниками відпові
дної земельної ділянки (а.с. 17, 1
8 - копії державних актів на зе
млю), на якій розташовані само
вільні забудови: тамбур а2 пло
щею 5,2 кв.м., частину прибудови А
1 площею 15,5 кв.м., прибудову аі пл
ощею 10,6 кв.м., гараж Г площею 15,9 кв
.м., гараж Д площею 14 кв.м. (а.с. 7-11 - к
опія технічного паспорту на
житловий будинок).
Згідно п. 1 ст. 376 ЦК України
, житловий будинок, будівля, сп
оруда, інше нерухоме майно вв
ажається самочинним будівни
цтвом, якщо вони збудовані аб
о будуються на земельній діл
янці, що не була відведена для
цієї

мети, або без належного
дозволу чи належно затвердже
ного проекту, або з істотними
порушеннями будівельних нор
м і правил.
А згідно п. 5 цієї ж статт
і, на вимогу власника (користу
вача) земельної ділянки суд м
оже визнати за ним право влас
ності на нерухоме майно, яке с
амочинно збудоване на ній, як
що це не порушує права інших о
сіб.
Як виплаває зі змісту та в
казано в коментарі до вказан
ої статті, необхідними умова
ми узаконення самочинного бу
дівництва є: відведення для ц
ієї мети в установленому пор
ядку самочинному забудовник
у земельної ділянки; відсутн
ість заперечень з боку власн
ика (користувача) земельної д
ілянки; відсутність порушенн
я в результаті самочинної за
будови прав інших осіб.
В даному спірному випад
ку земельна ділянка по АДРЕ
СА_1 була відведена спадкод
авцю ОСОБА_3 для вказаної
мети, тобто для будівництва т
а обслуговування жилого буди
нку та господарських будівел
ь, під час користування житло
вим будинком та земельною ді
лянкою ним побудовано, але на
лежним чином не оформлено пр
авовстановлюючі документи н
а деякі господарські будівлі
, зазначене будівництво не по
рушує права інших осіб, що сві
дчить про виконання всіх вка
заних в ст. 376 ЦК України умов і
відсутність перешкод для зад
оволення позову.
Керуючись ст.ст. 11, 16, 376 ЦК У
країни, ст.ст. 2, 40 ЗК України, ст.с
т. 10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1, ОС
ОБА_2 до Святошинської райо
нної у м.Києві державної адмі
ністрації про визнання права
власності на самочинне буді
вництво задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСО
БА_2 право власності на само
вільні прибудови до будинку
АДРЕСА_1, що складаються з
приміщень: тамбур а2 площею 5,2 к
в.м., частину прибудови А1 площ
ею 15,5 кв.м., прибудову а1 площею 10
,6 кв.м., гараж Г площею 15,9 кв.м., гар
аж Д площею 14 кв.м.
Рішення може бути оскар
жено до Апеляційного суду м.К
иєва, шляхом подачі заяви на а
пеляційне оскарження рішенн
я суду протягом десяти днів з
дня його проголошення та под
ачі апеляційної скарги на рі
шення суду протягом двадцяти
днів з дня подачі заяви на апе
ляційне оскарження.