Справа № 2
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2007 року Приморський районний суд міста Одеси
у складі: головуючого судді - Шенцевої О.П.,
при секретарі Ющенко Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про спонукання до
виконання договору,  . стягнення
збитків,  та за зустрічним позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1про зобов'язання передати об'єкт,  припинення права особи на частку у спільному
майні,  визнання добросовісним набувачем
майнових прав (майна) та визнання право власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання договору про сумісну діяльність від 30 вересня
2006 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1
таким,  що продовжує свою дію до
моменту остаточного виконання взаємних обов'язків і на тих самих умовах які
були передбачені договором та стягнення з ОСОБА_2,  на користь ОСОБА_1збільшення ціни договору за
додатковими витратами пов'язаними з вимушеними додатковими роботами у розмірі
100 000 (сто тисяч) гривень. Свій позов аргументує тим,  що з 30 вересня 2006 року між ОСОБА_2 та їм
ОСОБА_1 був укладений договір про сумісну діяльність. Згідно з даним
договором,  він зобов'язався за власні
кошти виконати роботи щодо капітального ремонту та реконструкції будинку для
відпочинку АДРЕСА_1,  а ОСОБА_2.
зобов'язався повернути йому усі кошти,
яки будуть витрачені на проведення зазначеного ремонту. ОСОБА_1. просить
стягнути з ОСОБА_2,  збільшення ціни
договору за додатковими витратами пов'язаними з вимушеними додатковими роботами
у розмірі 100 000 (сто тисяч) гривень.

Відповідач
ОСОБА_2 з позовними вимогами ОСОБА_1не згоден,
і звернувся до суду із зустрічною позовною заявою до останнього про
зобов'язання ОСОБА_1передати об'єкт ОСОБА_2відповідно за актом
приймання-передачі згідно договору про сумісну діяльність від 30 вересня 2006
року,  визнання ОСОБА_2 добросовісним
набувачем майнових прав (майна)згідно договору про сумісну діяльність від 30
вересня 2006 року,  та визнання за
ОСОБА_2  право власності на будинок для
відпочинку і господарчих будівель та споруд загальною площею 299,  1 кв.м. ,
житлової площею 176,  6 кв.м.
,  підсобною площею 122, 5 кв.м. ,  площею приміщень,  не включена до загальної 7, 5 кв.м. ,  площа по внутрішньому виміру 306,  6 кв.м. ,
що розташований АДРЕСА_1,  та
складається з приміщень літери «А-2» - Будинок для відпочинку ((12, 52*12,
12)-(1, 81*7, 97)+ (2, 49*0, 5*1, 09)+(2, 51*1, 82)+(2, 55*0, 5*1, 11)),  літери «А(1)>> - Цокольний поверх ((6,
19*10, 45)+ (2, 51*0, 5*1, 15)+(2, 45*0, 5*1, 13)+(2, 57*1, 82)+(6, 47*8,
09)),  літери «а» - Ганок (3, 26*0,
73)+(6, 79*0, 13)+ (6, 27*0, 41)+(1, 32*1, 13)+(1, 13*1, 15*0, 5)+(1, 28*1,
14)+(1, 17-2*(87*3,
14/180-sin87)+(0,
65*0, 52)+

(0,
99*0, 97*0, 5)+(l,
96-2*(29*3, 14/180-sin29)),  літери «а(1)>> - Ганок ((2, 24* 1, 20)+(2, 14* 1,
25)),  літері «а(2)>> -Козирок ((2,
14*1, 25),  літери «а(3)>> -
Козирок (7, 96*5, 06),  Літери «а(4)>>
- вхід у підвал ((4, 29*0, 5*1, 19)+ (1, 45*0, 5*1, 19)),  літери «а(5)>>- навіс ((4, 26*0,
63)+(2, 97*0, 5*1, 05)),  №№ 1-8,  І - споруди,
замощення,  що знаходиться на
земельній ділянці загальною площею 0, 0401 га.

Вислухавши пояснення позивача,  відповідача,
а також дослідивши інші докази по справі,  суд вважає,
що позов ОСОБА_1до ОСОБА_2 про спонукання до виконання договору,  стягнення збитків є необгрунтованим і
непідтвердженим матеріалами справи,  а
вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1про зобов'язання передати об'єкт,  припинення права особи на частку у спільному
майні,  визнання добросовісним набувачем
майнових прав (майна) та визнання право власності по зустрічній позовній заяві
суд вважає обгрунтованим,  доведений та
підлягає задоволенню,  з наступних
підстав.

В судовому засіданні ОСОБА_2. позов
підтримав,  пояснивши,  що на підставі договору купівлі-продажу вин
та ОСОБА_1. є співвласниками будинку для відпочинку АДРЕСА_1  який позначений на плані під літерою «К1». У
період придбання зазначеного будинку вони вирішили побудувати новий
будинок,  розібравши старий будинок,  у зв'язку з тим,  що будинок повністю був непридатний до
проживання,  тому що затік водою,  обвалився,
рік зведення цього будинку невідомо. ОСОБА_2.,  є власником 1/2 частин жилого будинку для
відпочинкуАДРЕСА_1   який належить йому
на підставі рішення Овідіопольского районного суду Одеської області,  яке зареєстроване у Овідіопольскому районному
бюро технічної інвентаризації 21.11.2006 року за реєстраційним номером
16381312. Характеристика будинку для відпочинку №4/6 на час придбання до
реконструкції фактично складалося з чотирьох літніх кімнат,  фундамент із ракушняка,  стіни із дерева,  крівля із шофера та відповідно до технічного
паспорту загальна площа будинку складалося 65, 0 м2.. Зі старого будинку на
будівництво нового будинку нічого не використовувалось,  усе було вивезено на смітник,  тому що на будівництво нового будинку були
витрачені нові будівельні матеріали на суму 250 000 гривень. Оскільки дані
приміщення знаходилися у незадовільному технічному стані,  а уОСОБА_1,
не вистачало коштів для їх утримання,
то між позивачем і відповідачем була досягнута домовленість про
проведення капітального ремонту з подальшим відчуженням зазначених приміщень
ОСОБА_2. З даного приводу між ними 30 вересня 2006 року,  було укладено договір про сумісну діяльність,  згідно якого,
вони домовлялись,  що,  позивач за первісним позовом зобов'язується
за власні кошти ОСОБА_2. виконати роботи щодо капітального ремонту та
реконструкції будівель та приміщень,  а
останній зобов'язався компенсувати ОСОБА_1. усі кошти за його вклад у
проведенні зазначеного ремонту. Відповідно до п. 1.1 предметом даного договору
є правовідносини,  пов'язані з
фінансуваннямОСОБА_2 будівництва будинку для відпочинку №4/6. Згідно до п.1.2.
договору об'єктом інвестування є житловий будинок за адресоюАДРЕСА_1 Вартість
об'єкта інвестування за договором становить 250 000 гривень. За умовами пунктів
2.1.1,  3.1,  3.1.1 договору ОСОБА_2. взяв на себе
зобов'язання здійснити розрахунки за об'єкт інвестування в національній валюті
України по курсу НБУ на день здійснення платежу в строк до 05 серпня 2007 року.
Також строк передачі майна відповідно умов договору визначений не пізніше ніж
05 серпня 2007 року. За умовами спірного договору,  ОСОБА_2. виступав інвестором та забезпечував
фінансування проектних робіт та будівництва будинку з необхідними інженерними
мережами на земельній ділянці АДРЕСА_1. З метою виконання взятих на себе
зобов'язань перед позивачем за зустрічним позовом ОСОБА_1. отримав від нього
грошову суму у розмірі 250 000 (двісті п'ятдесят тисяч ) гривень,  в якості завдатку для початку процедури
реконструкції будинку для відпочинку відповідно до договору про сумісну
діяльність. З вересня 2006 року по серпень 2007 року була проведена
реконструкція,  в результаті якої
відповідно до договору про сумісну діяльність був зведений будинок для
відпочинку і господарчих будівель та споруд загальною площею 299,  1 кв.м. ,
житлової площею 176,  6 кв.м.
,  підсобною площею 122, 5 кв.м. ,  площею приміщень,  не включена до загальної 7, 5 кв.м. ,  площа по внутрішньому виміру 306,  6 кв.м. ,
що розташований АДРЕСА_1,  та складається
з приміщень літери «А-2» - Будинок для відпочинку ((12, 52*12, 12)-(1, 81*7,
97)+(2, 49*0, 5*1, 09)+(2, 51*1, 82)+(2, 55*0, 5*1, 11)),  літери «А(1)» -Цокольний поверх ((6, 19*10,
45)+(2, 51*0, 5*1, 15)+(2, 45*0, 5*1, 13)+(2, 57*1, 82)+(6, 47*8, 09)),  літери «а» -Ганок (3, 26*0, 73)+(6, 79*0,
13)+(6, 27*0, 41)+(1, 32*1, 13)+(1, 13*1, 15*0, 5)+(1, 28*1, 14)+(1, 17-2
*(87*3, 14/180-sin87)+(0, 65*0, 52)+(0, 99*0, 97*0, 5)+(l,
96-2*(29*3, 14/180-sin29)),  літери
«а(1)» - Ганок ((2, 24*1, 20)+ (2, 14*1, 25)),
літері «а(2)» - Козирок ((2, 14*1, 25),
літери «а(3)» - Козирок (7, 96*5, 06),
Літери «а(4)» - вхід у підвал ((4, 29*0, 5*1, 19)+( 1, 45*0, 5*1,
19)),  літери «а(5)»- навіс ((4, 26*0,
63)+(2, 97*0, 5*1, 05)),  №№ 1-8, 1
-споруди,  замощення,  що знаходиться на земельній ділянці загальною
площею 0, 0401 га..

Відповідно до пункту 2.1. договору
після здійснення розрахунку за об'єкт інвестування,  позивач має право на отримання довідки про
сплату повної суми вартості об'єкта інвестування та прийняти цей об'єкт за
актом приймання-передачі для подальшого оформлення свідоцтва на право
власності. Також відповідно до п.2.2 договору у випадку якщо сума коштів,  перерахованих Замовником у рахунок пайового
будівництва,  буде перевищувати фактичну
вартість будівництва,  виконавець
зобов'язується компенсувати зазначену суму своєю додатковою площею,  вартість якої буде відповідати сумі
переплати.

У зв'язку з тім,  що ОСОБА_1 відповідно до умов договору
отримано від позивача суму у розмірі 100000 гривен та його частка у спільній
власності на будинок є незначною,  тому
ОСОБА_2. претендує на повернення боргу саме за рахунок зобов'язаньОСОБА_1
компенсувати позивачу зазначену суму своєю площею та з урахування його
трудового вкладу у спільну діяльність при будівництві,  яка буде вважатися виплатою його грошової
компенсації відповідно до умов договору про сумісну діяльність вартість якої
становить суму у розмірі 100000 гривен.

Правове регулювання відносин,  що виникають під час сумісної
діяльності,  передбачено в основному у
статтях 1130-1143 Цивільного Кодексу України. За договором про сумісну
діяльність сторони (учасники) зобов'язуються спільно діяти без створення
юридичної особи для досягнення певної мети,
що не суперечить закону. Відповідно до статті 1131 Цивільного Кодексу
України договір про спільну діяльність укладається у письмовій форми. Умови
договору про спільну діяльність,  у тому
числі координація спільних дій учасників або ведення їхніх спільних справ,  правовий статус виділеного для спільної
діяльності майна,  покриття витрат та
збитків    учасників,     їх
участь    у

результатах
спільних дій та інші умови визначаються за домовленістю сторін,  якщо інше не встановлено законом про окремі
види спільної діяльності. Згідно із  ст.  1133 Цивільного Кодексу України вкладом
учасника вважається все те,  що він
вносить у спільну діяльність (спільне майно),
в тому числі грошові кошти,  інше
майно,  професійні та інші знання,  навички та вміння,  а також ділова репутація та ділові зв'язки.
Вклади учасників вважаються рівними за вартістю,  якщо інше не випливає із договору простого
товариства або фактичних обставин. Грошова оцінка вкладу учасника проводиться
за погодженням між учасниками. Згідно з ч. 2
ст.  1130 Цивільного Кодексу
України спільна діяльність можлива у об'єднання вкладів учасників. На підставі
статті 1134 Цивільного Кодексу . України внесене учасниками майно,  яким вони володіли на праві власності,  а також вироблена у результаті спільної
діяльності продукція та одержані від такої діяльності плоди і доходи є спільною
частковою власністю учасників,  якщо інше
не встановлено договором простого товариства або законом.  Внесене учасниками майно,  яким вони володіли на підставах інших,  ніж право власності,  використовується в інтересах усіх учасників і
є їхнім спільним майном.  Відповідно до
статті 364 Цивільного Кодексу України співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна,  що є у спільній
частковій власності. У зв'язку з тим,  що
виділ в натурі житлового будинку є неможливим,
оскільки спільну річ не можливо поділити без втрати її цільового
призначення,  то згідно статті 183
Цивільного Кодексу України,  ОСОБА_2. має
право на виплату відповідачу грошової компенсації вартості його частки.
Відповідач ОСОБА_1. у даному житловому будинку не проживає,  оскільки він на цей час забезпечений іншою
житловою площею. Слід зазначити,  що в
Постанові Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4.04.1991 року «Про практику
застосування судами законодавства,  що
регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» із змінами,  внесеними згідно з

Постановами Пленум Верховного Суду
України,  N 13 від 25.12.92,  N 15 від 25.05.98 ) також передбачено,  що в окремих випадках суд може,  враховуючи конкретні обставини справи,  і при відсутності згоди власника,  що виділяється,  зобов'язати решту учасників спільної
власності сплатити йому грошову компенсацію за належну частку з обов'язковим
наведенням відповідних мотивів. Зокрема,
це може мати місце,  якщо частка у
спільній власності на будинок є незначною й не може бути виділена в натурі чи
за особливими обставинами сумісне користування ним неможливе,  а власник в будинку не проживає і
забезпечений іншою жилою площею. У відповідності зі  ст.
331 Цивільного кодексу України ( 435-15 ) право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі,  споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомою майна до експлуатації,  право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до
закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації. На цей час
ОСОБА_2. виконав всі умови договору,
тому до нього за умовами договору про сумісну діяльність повинні перейти
майнові права на будинок для відпочинку і господарчих будівель та споруд
загальною площею 299,  1 кв.м. ,  житлової площею 176,  6 кв.м. ,
підсобною площею 122, 5 кв.м. ,
площею приміщень,  не включена до
загальної 7, 5 кв.м. ,  площа по
внутрішньому виміру 306,  6 кв.м. ,  що розташований АДРЕСА_1, ,  у зв'язку з чим ОСОБА_1. повинен передати цей
об'єкт ОСОБА_2 за актом приймання-передачі для подальшого оформлення свідоцтва
на право власності. Відповідно до
ст.  20 Цивільного кодексу
України,  право на захист особа здійснює
на свій розсуд. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його
права,  хоч би ці порушення і не були
поєднані з позбавленням володіння,  і
відшкодування завданих цим збитків. Положення щодо захисту права власності
поширюються також на особу,  яка хоч і не
є власником,  але володіє майном на праві
повного господарського відання,
оперативного управління,
довічного успадковування володіння або на іншій підставі,  передбаченій законом чи договором.  Ця особа має право на захист свого володіння
також від власника. Володіння майном вважається правомірним,  якщо інше не буде встановлено судом.  Відповідно до статті 334 Цивільного Кодексу
України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання
майна,  якщо інше не встановлено
договором або законом.  Переданням майна
вважається вручення його набувачеві або перевізникові,  організації зв'язку тощо для
відправлення,  пересилання набувачеві
майна,  відчуженого без зобов'язання
доставки. Право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору,  не посвідченого
нотаріально,  дійсним.  Згідно статті 876 Цивільного Кодексу України
власником об'єкта будівництва або результату інших будівельних робіт є
замовник,  якщо інше не передбачено
договором.  Відповідно до статті 365 Цивільного
Кодексу України припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших
співвласників може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших
співвласників,  якщо: частка є незначною
і не може бути виділена в натурі,  річ є
неподільною,  спільне володіння і
користування майном є неможливим.

З даного приводу,  суд постановляє рішення про припинення право
власності ОСОБА_1у спільному майні на 1/2 частин жилого будинку для відпочинку
АДРЕСА_1 шляхом повернення боргу ОСОБА_2,
саме за рахунок зобов'язанняОСОБА_1 компенсувати позивачу зазначену суму
своєю площею з урахування його трудового вкладу у спільну діяльність при
будівництві,  яка буде вважатися виплатою
його грошової компенсації відповідно до умов договору про сумісну діяльність
вартість якої становить суму у розмірі 100000 гривен.

На цей час будівельні роботи закінчені
в повному обсязі,  після реконструкції
житловий будинок є капітальною будівлею,
виконаною за власні кошти ОСОБА_2.
та повністю відповідає вимогам ДБН. Після проведеної реконструкції,  згідно даних технічного паспорту,  виготовленого Овідіопольским БТІ та РОН,  котрі повністю відповідають розмірам
зазначеним у висновку про технічний стан і можливість збереження будови будинку
для відпочинку і господарчих будівель та споруд загальною площею 299,  1 кв.м. ,
житлової площею 176,  6 кв.м.
,  підсобною площею 122, 5 кв.м. ,  площею приміщень,  не включена до загальної 7, 5 кв.м. ,  площа по внутрішньому виміру 306,  6 кв.м. ,
що розташований АДРЕСА_1. Згідно з ДБН А.3.1-3-94 прийняття в
експлуатацію завершених будівництвом об'єктів,
можливо при наявності архітектурно-планувального завдання і технічних
умов,  (дозвіл інспекції ДБК).
Оскільки,  у позивача відсутній дозвіл
інспекції ДБК,  то визнання права
власності на вищенаведений об'єкт нерухомості можливо тільки рішенням суду.
Крім того,  у відповідності до ДБН
А.3.1-3.94 закінчені об'єкти будівництва слід прийняти в експлуатацію. Діючим
законодавством передбачено введення в експлуатацію нерухомості,  а саме ч.3
ст.  18 Закону України від
16.11.1992 р. № 2780 „Про основи містобудування" та  ст.  4
Закону України від 20.05.1999 г. № 687 "Про архітектурну діяльність".
Згідно  ст. Ю Закону України „Про
архітектурну діяльність" будівництво (нове будівництво,  реконструкція,  реставрація,
капітальний ремонт) об'єкта нерухомості здійснюється у відповідності з
затвердженою проектною документацію,
державними стандартами,  нормами
та правилами,  місцевими правилами
забудови населених пунктів. Вирішуючи спори,
пов'язані з правом власності,  суд
виходить з того,  що підтвердженням
наявності такого права можуть бути документи,
що фіксують,  підтверджують і
оформлюють безпосередньо самі юридичні факти,
на підставі яких у власника виникає (до нього переходить) право
власності.

Згідно з ч.2  ст. 328 ЦК
України право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає з закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1  ст. 331 ЦК
України право власності на нову річ,
яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею,  якщо інше не
встановлено договором або законом.
Особа,  яка виготовила (створила)
річ зі своїх матеріалів на підставі договору,
є власником цієї речі.

Право власності на новостворене
нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва Створення майна.

Згідно Закону України „Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень",  що регулює відносини,  пов'язані з державною реєстрацією речових
прав на нерухоме майно всіх форм власності,
їх обмежень та правочинів щодо нерухомості,  до правовстановлюючих документів,  якими є судове рішення,  відносяться рішення,  якими за результатами розгляду справи у
позовному провадженні або в порядку окремого провадження у відповідності з
положенням глави 33 Цивільно-процесуального кодексу України у резолютивній
частині визнано право власності на об'єкт нерухомості за конкретним суб'єктом.

Так ,  у п. 6.1 Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме майно,
затвердженого наказом Мін'юсту України від 7 лютого 2002 р. № 7/5 (з
наступними змінами і доповненнями) однією з підстав для оформлення права
власності на нерухоме майно вказано договір про пайову участь,  що за своїм змістом фактично є тотожним
поняттям договору про спільну діяльність. Свою позицію з цього приводу Міністерство
Юстиції України виклало у листі від 14 грудня 2005 року №19-1-247,  де насамперед міститься посилання на статтю
328 Цивільного процесуального кодексу України - право власності набувається на
підставах,  що не заборонені
законом,  зокрема із правочинів. Право
власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.

Як слідує з вище наведеного,  позивач,
на думку суду набув у встановленому законом порядку права власності на
об'єкт нерухомості,  виконав всі вимоги
передбачені діючим законодавством у сфері містобудування,  але в зв'язку з неузгодженістю дій
відповідних служб органів місцевого самоврядування не збіг завершити останній
етап-здати об'єкт в експлуатацію і згідно чинного законодавства за ним повинно
бути визнано право власності на це майно.

На підставі викладеного,  керуючись
ст.  ст.  10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,   ст.
ст.  182, 328,  331,
392 ЦК України,  Закону України "Про архітектурну
діяльність",  Закону України «Про
основи містобудування»,  Закону України
„Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень",  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1про

зобов'язання  передати
об'єкт,   припинення  права особи
на  частку у спільному майні,   визнання добросовісним набувачем майнових
прав (майна) та визнання право власності - задовольнити.

Зобов'язати
ОСОБА_1передати об'єкт ОСОБА_2відповідно за актом приймання-передачі згідно
договору про сумісну діяльність від 30 вересня 2006 року.

Припинити
право власності на 1/2 частку ОСОБА_1у спільному майні на будинок для
відпочинку ОСОБА_2

Визнати
ОСОБА_2 добросовісним набувачем майнових прав (майна) згідно договору про
сумісну діяльність від 30 вересня 2006 року,
та визнати за ОСОБА_2  право
власності на будинок для відпочинку і господарчих будівель та споруд загальною
площею 299,  1 кв.м. ,  житлової площею 176,  6 кв.м. ,
підсобною площею 122, 5 кв.м. ,
площею приміщень,  не включена до
загальної 7, 5 кв.м. ,  площа по внутрішньому
виміру 306,  6 кв.м. ,  що розташований АДРЕСА_1,  та складається з приміщень літери «А-2» -
Будинок для відпочинку ((12, 52*12, 12)-(1, 81*7, 97)+(2, 49*0, 5*1, 09)+(2,
51*1, 82)+ (2, 55*0, 5*1, 11)),  літери»
А(1) - Цокольний поверх ((6, 19*10, 45)+(2, 51*0, 5*1, 15)+(2, 45*0, 5*1, 13)+
(2, 57*1, 82)+(6, 47*8, 09)),  літери «а»
- Ганок (3, 26*0, 73)+(6, 79*0, 13)+(6, 27*0, 41)+(1, 32*1, 13)+(1, 13*1, 15*0,
5) +(1, 28*1, 14)+(1, 172 *(87*3, 14/180-sin87)+(0,
65*0, 52)+(0, 99*0, 97*0, 5)+(l, 96-2*(29*3, 14/180-sin29)),  літери «а (1)» - Ганок ((2, 24* 1, 20)+(2,
14* 1, 25)),  літері «а(2)» - Козирок
((2, 14*1, 25),  літери «а(3)» - Козирок
(7, 96*5, 06),  Літери «а(4)» - вхід у
підвал ((4, 29*0, 5*1, 19)+(1, 45*0, 5*1, 19)),
літери «а(5)»- навіс ((4, 26*0, 63) +(2, 97*0, 5*1, 05)),  №№ 1-8,
І - споруди,  замощення,  що знаходиться на земельної ділянці загальною
площею 0, 0401 га.

В позові
ОСОБА_1до ОСОБА_2 про спонукання до виконання договору,  стягнення збитків - відмовити.

Виконання
рішення в частини реєстрації зазначених об'єктів у встановленому порядку на
праві приватної власності за ОСОБА_2 покласти на Овідіопольске районне бюро
технічної інвентаризації.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної Інстанції або в порядку ч.4
ст. 295 ЦПК України.