Справа №2-7351/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня
2007р.       Бердянський міськрайонний
суд Запорізької області у складі -       головуючого - судді Пустовіт З.П. при
секретарі Гоноболіній О.І.,

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради,
треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: гараж
літ. „Д", сараї літ. „В,Л,М,Е", баню літ. „Ж",
літню кухню літ. „З"., навіс літ. „О", які розташовані по АДРЕСА_1.
В позовній заяві зазначав, що йому на підставі
рішення народного суду М.Бердянська від 12.03.1985 року належить домоволодіння
АДРЕСА_1. На підставі рішення виконкому №47 від 07.02.1955 року земельна
ділянка площею 515 кв.м. була надана у
постійне користування покійному діду позивача ОСОБА_4 для будівництва житлового будинку на праві особистої
власності по АДРЕСА_1. В технічному
паспорті на садибний (індивідуальний ) житловий будинок (за станом на 21Д0.2004р) вказано, що на земельній ділянці
загальною площею 519,0 кв.м. по АДРЕСА_1 знаходяться самочинно збудовані
споруди, а саме: гараж „Д", сараї
„В,Л,М,Е", баня „Ж", літня кухня „З", навіс „О". Згідно з
технічним висновком №05/01/06 від 11.01.2006року КП «Архітектурно-планувального
бюро» Бердянської міськради про можливість оформлення самочинно збудованих споруд зазначено, що при будівництві літньої кухні
літ. „З", бані літ. „Ж",
сараю літ. „Е" згідно п.3.25 ДБН 360-92* „Містобудування. Планування та забудова міських та сільських
поселень" норми розташування були порушені,
тому необхідна згода власників сусіднього домоволодіння АДРЕСА_1 на оформлення будівель. За результатами
технічного обстеження санітарно-гігієнічні та пожежні вимоги не
порушені,  споруди знаходяться в

2

задовільному стані, несучі та огороджувальні конструкції
забезпечують їх подальшу безпечну
експлуатацію. Враховуючи, що позивач не може в повній мірі реалізувати своє право по розпорядженню належного
йому майна, на підставі ч.5 ст.376 ЦК
України просив визнати за ним право власності на самовільно збудоване
нерухоме майно.

У судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_5 підтримала позовні вимоги в повному об'ємі, а представник
позивача за усною заявою ОСОБА_6 доповіла по суті
позовних вимог, оголосивши позовну заяву.

Представник відповідача - територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради за дорученням Сарабєєва И.О.
позов визнала повністю.

Третя особа'ОСОБА_3 не заперечував
проти задоволення позову.

Третя особа
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, в своїй заяві від 19.12.2007 року просила розглянути позов за її
відсутності, не заперечувала проти визнання
за позивачем права власності на самочинно зведені споруди, що підтверджується
її заявою.

Заслухавши представників позивача, представника відповідача, третю особу, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку щодо
обґрунтованості позову і наявності підстав для його задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу належить домоволодіння АДРЕСА_1,
що підтверджується копією рішення народного суду М.Бердянська від 12.03.1985
року.

В технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок (за станом на 21.10.2004р.) вказано, що на земельній ділянці
загальною площею 519,0 кв.м. по АДРЕСА_1 знаходяться самочинно збудовані
споруди, а саме: гараж „Д", сараї „В, Л, М, Е", баня „Ж", літня
кухня „З", навіс „О", що підтверджується
копією технічного паспорту на домоволодіння.

Згідно з технічним висновком №05/01/06 від 11.01.2006року КП «Архітектурно-планувального бюро» Бердянської міськради
про можливість оформлення самочинно збудованих
споруд зазначено, що при будівництві літньої кухні літ.
„З", бані літ. „Ж", сараю літ. „Е" згідно п.3.25 ДБН 360-92* „Містобудування. Планування та забудова міських та
сільських поселень" норми розташування були порушені, тому необхідна
згода власників сусіднього домоволодіння АДРЕСА_1 на оформлення будівель. За результатами технічного обстеження
санітарно-гігієнічні та пожежні вимоги не порушені, споруди знаходяться в
задовільному стані, несучі та огороджувальні конструкції забезпечують їх подальшу безпечну експлуатацію.

Судом встановлено, що земельна ділянка, площею 515 кв.м. для будівництва житлового
будинку у постійне користування була виділена покійному діду позивача, що підтверджується копіями договору про
надання у безстрокове користування   земельної
ділянки   для   будівництва
житлового   будинку   від

3

25.07.1955р.,
акту про закінчення будівництва і введення в експлуатацію
індивідуального домоволодіння від 10.05.1960р.

Судом
встановлено, що зазначене домоволодіння позивач отримав у власність в порядку спадкування за рішенням
народного суду М.Бердянська.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи, що земельна ділянка знаходиться в користуванні позивача, а треті особи не заперечують проти задоволення позову, суд
приходить до висновку про можливість визнання за ним права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно: гараж
літ. „Д", сараї літ. „В,Л,М,Е", баню літ. „Ж", літню кухню літ.
„З", навіс літ. „О".

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212-215
ЦПК України, ч.5 ст. 376 ЦК
України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно: гараж літ. „Д", сараї літ. „В,Л,М,Е", баню літ. „Ж", літню кухню літ. „З", навіс літ.
„О", що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі протягом десяти днів з
дня його проголошення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.