Справа
№2-760/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

24 липня 2007 року               Обухівський районний суд

Київської області в складі:

головуючого - судді Ковальова Ю.О. при секретарі  Девко Ю.В.

за участю представника
позивачки ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до Садівничого товариства «Берізка» про визнання права
власності в порядку спадкування на садовий будинок та права користування
земельною ділянкою,

встановив:

У червні ц.р. ОСОБА_2. звернулась в суд з даним позовом
до Садівничого товариства «Берізка».3 тих підстав, що її рідний дядько
ОСОБА_3., який помер, не зареєстрував за життя права власності на садовий
будинок, збудований ним на виділеній йому ж для того земельній ділянці
товариства, просила визнати в порядку спадкування право власності на вказаний
будинок, а також право користування згаданою земельною ділянкою за нею, як за
єдиним спадкоємцем по закону.

В суді представник позивачки за дорученням підтримав
позов.

Представники відповідача - СТ «Берізка»,а також залученої
в якості третьої особи відповідної нотаріальної контори, до якої позивачка
звернулась за оформленням спадщини, не з»явившись до суду, клопотали про
розгляд справи без них та без заперечень проти позову.

Тому, заслухавши
представника позивачки і дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким,
що підлягає задоволенню по суті з наступних підстав.

Згідно ст.ст.55,124 Конституції України та
ст.ст.3,4,8,10,11,15,60 ЦПК України кожен вправі звернутись за судовим захистом
невизнаного права, а суд, як правозастосовчий орган, вирішує справи за
відповідними зверненнями, в межах заявлених ними вимог і на підставі наданих на
їх підтвердження доказів та у відповідності з чинним законодавством, яким
регулюються певні спірні правовідносини.

В силу дії ст.ст.1216-1218,1220 ЦК України спадкуванням є перехід за законом чи заповітом
прав та обов'язків (спадщини) від одних фізичних осіб, які померли
(спадкодавців),до інших осіб (спадкоємців),а до складу спадщини входять всі ті
права та обов'язки, що належали спадкодавцям на момент відкриття
спадщини, яким є час смерті спадкодавців.

Відповідно до тих же норм закону та ст.ст.22,24,41,64,68
Конституції України,ст.ст.2-4,8,11-13,19,48,49,51 Закону України "Про
власність",ст.ст.1-5,11-16,316-319,321,325,328,373-375,380, 386,392 ЦК України право приватної власності громадян на
нерухомість, тобто таке право володіння, користування і розпорядження, яке є
гарантованим, нескасовуваним і невідчужуваним, набувається на підставах, що не
заборонені законом, та підлягає судовому захисту, в т.ч. і шляхом визнання
такого права.

У зв'язку з цим судом з'ясовано, що рідний дядько
позивачки ОСОБА_3., який помер у ІНФОРМАЦІЯ_1 році будучи членом СТ
«Берізка»,розташованого на території Підгірцівської сільради Обухівського
району Київської області,  дійсно
збудував на виділеній йому у 1985 році земельній ділянці, площею 0.06 га,
садовий будинок НОМЕР_1.В такий спосіб, не заборонений чинним натоді
законодавством, ОСОБА_3. набув право користування і володіння вказаною
нерухомістю, якою на законних підставах відкрито користувався і володів. Однак,
за життя не зареєстрував нерухомості та не отримав свідоцтво про право
власності на неї. Реалізувати ж в порядку спадкування аналогічне право та у
повному його обсязі позивачка, яка дійсно є єдиною спадкоємицею померлого
забудовника відповідної черги по закону, не може у відсутність згаданого
правовстановлюючого документа спадкодавця.

Ці обставини, поряд з поясненнями представника позивачки,
встановлені за наявними в матеріалах справи копіями свідоцтв про смерть
спадкодавця та інших його спадкоємців, чинного судового рішення про
встановлення факту родинних відносини позивачки зі спадкодавцем,

2

офіційних довідкових даних про членство спадкодавця у
товаристві та про забудову ним виділеної на підставі певного рішення
повноважного органу земельної ділянки у товаристві та про фактичну наявність
там садового будинку і технічних документів на нього ж, а також нотаріальною
відмовою в оформленні спадщини з відповідних вищезазначених підстав та
нотаріальними даними про наявне коло спадкоємців і ніяк не спростовані.

За таких вищенаведених положень чинного законодавства та
обставин справи, суд виходить з того, що у зв'язку зі смертю спадкодавця спадщина відкрилась на все те майно, яке дійсно
належало йому на законних підставах, а формальна відсутність у нього за життя
необхідного правовстановлюючого документа не може обмежувати спадкоємця у праві
на успадкування майна, яке, до того ж, ніким не оспорюється.

Що стосується одночасного
вирішення долі земельної ділянки, де розташований успадковуваний садовий
будинок, то право користування на землю, яка відповідно до положень ст.ст.
186,377 ЦК
України є приналежністю будинку, має визнаватись за
позивачкою згідно заявлених нею вимог.

Керуючись ст.ст.3,4,8,10,11,15,27,31,60,169,212-215,223-228,292,294
ЦПК України, ст.ст. 22,24,41,55,64,68,124 Конституції
України,ст.ст.2-4,8,11-13,19,48,49,51 Закону України "Про власність",
ст.ст. 1 -5,11 -16,316-319,321,325,328,346,373-375,380,386,392,1216-1218,1220 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, за ОСОБА_2
право власності на садовий будинок НОМЕР_1,що у Садівничому товаристві
«Берізка» на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району
Київської області, а також право користування земельною ділянкою, площею 0.06
га, на якій розташований вказаний садовий будинок.

Рішення може бути переглянуте судом за заявою
відповідача, яка може подаватись на протязі 10 днів або оскаржене сторонами в апеляційному
порядку протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка
може подаватись протягом 10 днів. Інакше рішення набирає законної сили по
закінченню 10-денного строку.