Справа № 2-560/2007
РІШЕННЯ

Іменем    України

(ЗАОЧНЕ)

8 листопада 2007 року                                                                       Яготинський районний

суд Київської області у складі:
головуючого судді Литвин Л.І. при секретарі Ковряк О.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в Яготинському районному суді справу за
позовом Яготинської житлово - експлуатаційної контори, м.Яготин, вул. Шевченка
- 204, до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню
житла,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню житла, в котрій
зазначено, що відповідач проживає у приватизованій квартирі АДРЕСА_1 та
користується послугами позивача по утриманню будинку та прибудинкової
території. В зв'язку з неналежним виконанням відповідачем обов'язків щодо
оплати на відкритий рахунок наданих Яготинською ЖЕК послуг, за період з 1
лютого 1998 року по 1 серпня 2007 року виникла заборгованість в розмірі 743,98
гривень, яку позивач і просив стягнути з відповідача.

В судовому засіданні представник позивача підтримав
вимоги позову.

Відповідач в судове засідання не з'явився, викликаний в судове засідання
через оголошення у пресі, оскільки фактичне його місце перебування суду
невідомо.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши
докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного вирішення,
суд вважає, що позов підлягає до задоволення .

Так в судовому засіданні з пояснень
представника позивача, з довідки Яготинської
ЖЕК (а.с.7), розрахунку заборгованості (а.с.8), копії рішень Виконавчого комітету
Яготинської міської ради (а.с.10-14) встановлено, що ОСОБА_1 має приватизовану
квартиру АДРЕСА_1 та користується послугами
позивача по утриманню будинку та прибудинкової території. Користуючись
наданими послугами Яготинською ЖЕК, відповідач систематично здійснює оплату за
дані послуги на рахунок, що відкритий на його ім'я, але за період з 1 лютого
1998 року по 1 серпня 2007 року, виникла заборгованість в розмірі 743,98 гривень.
За вказаний період відповідач частково погашав заборгованість, тобто визнав
борг, а тому перебіг строку позовної давності переривався та строк позовної
давності не пропущений.

Згідно ст.68 ЖК
України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за
комунальні послуги.

Згідно п.2 ст.10
Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" власники
квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень
будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і

2

зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних
з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у
майні будинку...

Згідно п.2
Порядку участі в організації та фінансуванні ремонту приватизованих житлових будинків їх колишніх власників, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, якщо
в будинку приватизовано декілька квартир ї їхні власники не виявили бажання
створити товариство власників квартир, то кожний власник квартири укладає з
власником будинку договір про участь у витратах на утримання будинку та
прибудинкової території...

Згідно п.17
Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими
територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня
1992 року № 572, власник квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити
на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку та
прибудинкової території.

Згідно п.1 ст.16
Закону України "Про житлово-комунальні послуги" порядок надання
житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати
умовам договору та вимогам законодавства, та згідно п.п.5 п.1 ст.20 цього ж
Закону, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання повинні
виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.264 ЦК України перебіг позовної давності
переривається вчиненням особою дій, що свідчать про визнання нею свого боргу або
іншого обов'язку. Після переривання перебіг позовної давності починається заново.
Час, що минув до переривання перебігу
позовної давності, до нового строку не зараховується.

Враховуючи вище
викладене, а також те, що відповідач від користування послугами Яготинської ЖЕК
не відмовляється, про що свідчить його систематичне здійснення оплату за надані
послуги Яготинською ЖЕК на рахунок, що відкритий на його ім'я, проте, ухиляється від укладення договору про надання послуг
по утриманню будинку та прибудинкової території, та оскільки відповідач
на протязі 1998 - 2007 років проплачував заборгованість, що підтверджується
розрахунками боргу, тобто, вчиняв дії, що свідчать про визнання ним боргу, суд
вважає, що перебіг строку позовної давності переривався, а позов ґрунтується на
законі та підлягає до задоволення зі стягненням суми боргу в повному обсязі.

Керуючись
ст.ст.10, 60, 212, 224 ЦПК України, п.2 ст.10 Закону України "Про
приватизацію державного житлового фонду", п.2 Порядку участі в організації
та фінансуванні ремонту приватизованих
житлових будинків їх колишніх власників, затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, п.17 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8
жовтня 1992 року № 572, п.1 та п.п.5 п.1 ст.16 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги", ст.68 ЖК України, ст.264, 526 ЦК України, суд

3

ВИРІШИВ:

Позов
Яготинської житлово - експлуатаційної контори, м.Яготин, вул. Шевченка - 204,
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню житла,
задовольнити.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь Яготинської житлово -експлуатаційної контори, м.Яготин
Київської області , вул. Шевченка -204, р/р 6284,
МФО 322904, ВРД "Райффайзен банк Аваль" 743 гривень 98 копійок (сімсот
сорок три гривні дев'яносто вісім копійок ) заборгованості за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території
за період зі лютого 1998 року по 1 серпня 2007 року, включно, а також 51
(п'ятдесят одну) гривню державного мита та 30 (тридцять) гривень витрат на
інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
котру може подати протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через
Яготинський районний суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви
про апеляційне оскарження, та в межах стягнення платежу за 1 місяць підлягає
негайному обов'язковому виконанню.