Справа № 2-3042 2007 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«08» жовтня 2007 року м. Макіївки

Гірницький районний суд м. М
акіївки Донецької області в
складі:
головуючого судді: Супрун М
. Ю.
при секретарі: Губар О.Ю.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Макії
вці справу за позовом ОСОБА
_1 до Макіївської міської ра
ди, Комунального підприємств
а „Житловик-3" про визнання чле
ном сім'ї наймача та права кор
истування жилим приміщенням
,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2007 року у суд з позов
ом звернулась ОСОБА_1 до М
акіївської міської ради, Ком
унального підприємства „Жит
ловик-3" про визнання її членом
сім'ї наймача та права корист
ування квартирою, розташован
ою за адресою: АДРЕСА_1.
У судовому засіданні позив
ачка позовні вимоги підтрима
ла і суду пояснила, що вона з 1996
року по цей час мешкає у однок
імнатній АДРЕСА_1, в яку вс
елилась зі згоди наймача дан
ого жилого приміщення -ОСОБ
А_2. На той час, ІНФОРМАЦІЯ_3
року, в неї померла мати - О
СОБА_3 і батько почав прожив
ати з іншою жінкою, тому в їхнь
ої сім"ї склались складні вза
ємини. ОСОБА_2, проживаючу
по сусідству тривалий періо
д часу вона знала з самого ран
нього дитинства, в них були ду
же добрі відношення. ОСОБА_
2 відносилась до неї як до вн
учки, оскільки у неї не було рі
дних. На 1996 року ОСОБА_2 була
вже чоловіком похилого віку
, а тому потребувала стороннь
ої допомоги. Враховуючи тако
ж і її сімейні обставини, ОС
ОБА_2 запропонувала їй мешк
ати з нею. За час сумісного про
живання у вищевказаній кварт
ирі, вони з ОСОБА_2 мешкали
однією сім"єю, тобто сумісно в
ели господарство, мали спіль
ний бюджет, разом здійснювал
и догляд за квартирою, підтри
мували її у належному стані. К
рім того, оскільки ОСОБА_2
була престарілою людиною во
на здійснювала також нагляд
за нею, узяла на себе обов'язок
готувати їжу, прати одяг, купу
вати продукти харчування та
ліки. Фактично вона була госп
одаркою у сім'ї. Крім того, ОС
ОБА_2 висловлювала думку ві
дносно її реєстрації в спірн
ій квартирі, однак, при з"ясува
нні цього питання у компетен
тних осіб, стало зрозуміло, що
розмір спірної житлової пло
щі не дозволяє зробити цього
. ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА
_2 померла і вона повністю за
ймалась організацією її похо
вання, несла усі необхідні ви
трати. Після смерті наймача к
вартири, розташованої за адр
есою: АДРЕСА_1 вона продов
жує проживати у спірному жит
ловому приміщенні, яке є її єд
иними та постійним місцем пр
оживання. Враховуючи викладе
не, просила суд визнати її чле
ном сім'ї померлого наймача
АДРЕСА_1 - ОСОБА_2, а також
визнати за нею право користу
вання вказаним житловим прим
іщенням, зобов'язав КП „Житло
вик-3" укласти з нею договір на
йму житлового приміщення.
Представник відповідача, М
акіївської міської ради, дію
ча за довіреністю, ОСОБА_4
, проти задоволення позовних
вимог ОСОБА_1 не заперечу
вала, оскільки вважає, що пози
вачка довела суду, що була чле
ном сім"ї наймача АДРЕСА_1
- ОСОБА_2, отже тим самим на
була право користування вказ
аним житловим приміщенням.

Представник відповідача, К
омунального підприємства „Ж
итловик-3", діюча на підставі д
овіреності, ОСОБА_5, проти
заявлених позовних вимог О
СОБА_1 не заперечувала, прос
ила позов задовольнити.
Суд, заслухавши позивачку, п
редставників відповідачів, с
відків, перевіривши матеріал
и справи, прийшов до наступно
го.
Судом встановлені такі фа
кти та відповідні їм правові
дносини.

Згідно вимогам ст. 64 ЖК Укра
їни, члени сім'ї наймача, які п
роживають разом з ним, корист
уються нарівні з наймачем ус
іма правами і несуть усі обов
'язки, що випливають з договор
у найму жилого приміщення. По
внолітні члени сім'ї несуть с
олідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'яз
аннями, що випливають із зазн
аченого договору. До членів с
ім'ї наймача належать дружин
а наймача, їх діти і батьки. Чл
енами сім'ї наймача може бути
визнано й інших осіб, якщо вон
и постійно проживають з найм
ачем і ведуть з ним спільне го
сподарство. Якщо особи, зазна
чені в частині другій цієї ст
атті, перестали бути членами
сім'ї наймача, але продовжуют
ь проживати в займаному жило
му приміщенні, вони мають так
і ж права і обов'язки, як найма
ч і члени його сім'ї.
Відповідно до ст. 65 ЖК Україн
и, наймач вправі в установлен
ому законом порядку за письм
овою згодою всіх членів сім'ї
, які проживають з ним, вселити
в займане ним жиле приміщенн
я свою дружину, дітей, батьків
, а також інших осіб. На вселен
ня до батьків їх неповнолітн
іх дітей зазначеної згоди не
потрібно. Особи, що вселилися
в жиле приміщення як члени сі
м'ї наймача, набувають рівног
о з іншими членами сім'ї права
користування жилим приміщен
ням, якщо при вселенні між цим
и особами, наймачем та членам
и його сім'ї, які проживають з
ним, не було угоди про порядок
користування жилим приміщен
ням.
Згідно п. 9 Постанови Пленум
у Верховного Суду України ві
д 12.04.1985 року № 2( зі змінами, внесе
ними
Постановами від 10 березня 1989
року № 2, від 25.12.1992 року № 13 та від 25.
05.1998 року № 15), вирішуючи спори пр
о право користування жилим п
риміщенням осіб, які вселили
ся до наймача, суд повинен з'яс
увати, чи дотриманий встанов
лений порядок при їх вселенн
і, зокрема: чи була письмова зг
ода на це всіх членів сім'ї най
мача, чи прописані вони в дано
му жилому приміщенні, чи було
це приміщення постійним міс
цем їх проживання, чи вели вон
и з наймачем спільне господа
рство, тривалість часу їх про
живання, чи не обумовлювався
угодою між цими особами, найм
ачем і членами сім'ї, що прожив
ають з ним, певний порядок кор
истування жилим приміщенням
. При цьому, як роз'яснив Плену
м Верховного Суду України в п
.15 постанови від 1 листопада 1996 p.
N 9 ( v0009700-96 ) "Про застосування Конс
титуції України при здійснен
ні правосуддя", наявність чи в
ідсутність прописки сама по
собі не може бути підставою д
ля визнання права користуван
ня жилим приміщенням за особ
ою, яка там проживала чи всели
лась туди як член сім'ї наймач
а (власника) приміщення, або ж
для відмови їй у цьому. Однак в
ідсутність письмової згоди ч
ленів сім'ї наймача на вселен
ня сама по собі не свідчить пр
о те, що особи, які вселилися, н
е набули права користування
жилим приміщенням, якщо за об
ставинами справи безспірно в
становлено, що вони висловлю
вали таку згоду.
Судовим розглядом установ
лено, що наймачем однокімнат
ної АДРЕСА_1 була ОСОБА_2
, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєс
трована в даному жилому прим
іщенні з 31 травня 1975 року, що уба
чається з особистого рахунку
квартиронаймача № 5428.
Згідно свідоцтвам про смер
ть від 20 грудня 2005 року виданог
о Гірницьким відділом реєстр
ації актів цивільного стану
Макіївського міського управ
ління юстиції Донецької обла
сті наймач спірної квартири
ОСОБА_2 померла ІНФОРМА
ЦІЯ_2 року, ( а. с. 6).
Так, свідок ОСОБА_7 суду п
оказала, що позивачка ОСОБА
_1 після смерті своєї матері
, приблизно у 1996 році, пішла із д
ому та почала проживати з О
СОБА_2 в квартирі, розташова
ній за адресою : АДРЕСА_1. У
них були відносини як у бабус
і та внучки, вони вели спільне
господарство. ОСОБА_1 доп
омагала у всьому старій ОСО
БА_2 готувала їжу, купувала п
родукти та ліки, прибирала в к
вартирі, робила в ній дрібний
ремонт та інше. Після смерті
ОСОБА_2 ОСОБА_1 повніст
ю несла витрати по організац
ії її поховання. На теперішні
й час позивачка продовжує пр
оживати у квартирі ОСОБА_2

Свідок ОСОБА_8 в судово
му засіданні дала аналогічні
пояснення.
Із квитанцій та довідки з Д
П „Ритуал" від 21 вересня 2007 року
, вбачається, що ОСОБА_1 нес
ла витрати, пов"язані з похова
нням ОСОБА_2 ( а. с. 25-27).
Таким чином, зібрані у справ
і докази та їх належна оцінка
вказують на наявність підст
ав для задоволення позову О
СОБА_1 та визнання її членом
сім'ї ОСОБА_2, як наймача
АДРЕСА_1 та визнання за нею п
раво користування цим жилим
приміщенням, оскільки за обс
тавинами справи безспірно вс
тановлено, що наймачка була з
годна на вселення в спірне пр
иміщення ОСОБА_1 , яка з 1996 ро
ку стала постійно проживати
в цьому житлі, вела з наймачко
ю спільне господарство, мала
з нею загальні витрати, оказу
вати їй допомогу, що свідчить
про сформовані стійкі сімей
ні відносини між вказаними о
собами.
На підставі викладеного, к
еруючись ст. ст. 64, 65 ЖК України, к
еруючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК Ук
раїни, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 д
о Макіївської міської ради, К
омунального підприємства „Ж
итловик-3" про визнання членом
сім'ї наймача та права корист
ування жилим приміщенням - за
довольнити.
Визнати ОСОБА_1 членом с
ім'ї наймача АДРЕСА_1 - ОС
ОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та виз
нати за нею право користуван
ня цим жилим приміщенням.
Зобов'язати Комунальне під
приємство „Житловик-3" змінит
и договір найму жилого примі
щення, розташованого за адре
сою: АДРЕСА_2, визнавши най
мачем вказаного жилого примі
щення ОСОБА_1.
Рішення може бути оскарже
не в апеляційному порядку че
рез суд першої інстанції шля
хом подачі в 10- денний строк з д
ня проголошення рішення заяв
и про апеляційне оскарження
і поданням після цього протя
гом 20 днів апеляційної скарги
, з подачею її копії до апеляці
йної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.