справа № 2 - 1371 / 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

04 грудня 2007 року                                                                                         смт.  Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого-судді:                                СімчукаС.
Б.

при секретарі:                                         Данильченко
О.О.

розглянувши при попередньому розгляді у відкритому
судовому засіданні в смт.  Білозерка
справу за позовом ОСОБА_1 до Білозерської райдержадміністрації про визнання
права власності на самовільно збудовані будівлі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання
права власності посилаючись на те,  що
розпорядженням голови Білозерської районної державної адміністрації №348 від 16
квітня 2007 року позивачу був виданний акт на право власності на земельну
ділянку пл..3, 17 га,  розташованого на
території Музиковської сільської ради,
Білозерського району,  Херсонської
області для ведення фермерського господарства. В травне 2007 року позивачем
самовільно збудовані будівлі необхідні для ведення фермерського господарства.
Згідно технічної документації,  збудовані
позивачем нежилі будівлі позначаються літерами А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, 3, К, Л, М,
Н, 0, П,  а саме :

· літ.А адміністративна будівля площею-204, 9 м;

· літ.Б навіс площею 17, 3 м;

· літ.В гараж площею 17, 3 м. ;

· літ.Г навіс площею 11, 2 м. ;

· літ.Д туалет площею 2 м. ;

· літ.Е погрібник з підвалом площею 4, 2 і 28, 0 м. ;

· літ.Ж господарча будівля площею 449 м. ;

· літ.З навіс площею 160 м. ;

· літ.К навіс площею 160 м. ;

· літ.Л душ площею 1, 6 м. ;

· літ.М навіс площею 17, 7 м. ;

· літ.Н склад площею 38, 6 м. ;

· літ.О навіс площею 56, 6 м. ;

· літ.П побутова будівля площею 20, 0 м. ;

Позивач мотивує свої вимоги тим,  що він власними матеріальними силами,  без дозволу провів на земельній ділянці,  належній позивачу на праві власності
будівництво не жилих будівель,  тобто позивач
є замовником і підрядчиком в одній особі. Позивач просить суд,  визнати за ним право власності на об'єкти
самовільного будівництва.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в
повному об'ємі,  суду надав
пояснення,  що відповідають вищевикладеним
обставинам по справі.

Представник Музиковської сільської ради в судове
засідання не з'явився,  надав заяву про
слухання справи без його участі,  позовні
вимоги визнає.

Виходячи з наведеного,
суд вважає,  що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4
ст.  130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється рішення в порядку встановленому  ст.
174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4
ст.  174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Суд,  заслухавши
позивача,  дослідивши матеріали
справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню.

Судом
установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно державного акта на право власності на земельну
ділянку серії НОМЕР_1,   виданого на
підставі розпорядження голови Білозерської районної державної адміністрації
№348 від 16.04.2007 року. ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 3,  17 га,
розташована на території Музиківської сільської ради Білозерського
району Херсонської області,   яка
призначена для ведення фермерського господарства.

Згідно
технічної документації,   збудовані
позивачем нежилі будівлі позначаються літерами А,  Б,
В,  Г,  Д,
Е,  Ж,  3,
К,  Л,  М,
Н,  0,  П.

Відповідно до положень
ст.  331 ЦК України право власності на нову річ,   яка виготовлена(створена)особою,   набувається нею,   якщо інше не встановлено договором або
законом.   Право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі,  споруди) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч.1
ст.  376 ЦК України,   житловий
будинок,   будівля,   споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,   якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці,   що не була відведена
для цієї мети,   або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту,
або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.5
ст.  376 ЦК України,   на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно,   яке
самочинно збудоване на ній,   якщо це не
порушує права інших осіб.

Керуючись   ст.
ст.   10,  60,
130,  212,  213 ЦПК України,  на підставі
ст.  331,   376 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самовільно
збудовані на належній йому земельній ділянці будівлі необхідні для ведення
фермерського господарства,   які розташовані
на території Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської
області. Згідно технічної документації,
збудовані ОСОБА_1   нежилі будівлі
позначаються літерами А,  Б,  В,
Г,  Д,  Е,  Ж,  3,
К,  Л,  М,
Н,  0,  П,   а
саме :

· літ.А адміністративна будівля площею-204,  9 м.
- вартість 2171,  00грн.;

· літ.Б навіс площею 17,
3 м.   - вартість 421,  00 грн.;

· літ.В гараж площею 17,
3 м.  - вартість 637,  00 грн.;

· літ.Г навіс площею 11,
2 м.  - вартість 136,  00 грн.;

· літ.Д туалет площею 2 м.
- вартість 677,  00 грн.;

· літ.Е погрібник з підвалом площею 4,  2 і 28,
0 м.   - вартість 106,  00 грн.;

· літ.Ж господарча будівля площею 449 м.   - вартість 2717,  00 грн.;

· літ.З навіс площею 160 м.
- вартість 58,  00 грн.;

· літ.К навіс площею 160 м,
- вартість 207 грн.;

· літ.Л душ площею 1,
6 м.  - вартість 68,  00 грн.;

· літ.М навіс площею 17,
7 м.  - вартість 226,  00 грн.;

· літ.Н склад площею 38,
6 м.  - вартість 445,  00 грн.;

· літ.О навіс площею 56,
6 м.  - вартість 116,  00 грн.;

· літ.П побутова будівля площею 20,  0 м.  -
вартість 202,  00 грн.;

Рішення суду може бути
оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі заяви в
Білозерський районний суд про оскарження рішення протягом 10 днів з дня його
проголошення,   а також шляхом подачі
апеляції в районний та апеляційний суд протягом 20 днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення суду.