РІШЕННЯ 2- 990/ 2007 p.
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
5 грудня 2007 року Сумськи
й районний суд Сумської обла
сті під головуванням судді С
тепаненка О.А. при секретарі Т
окаревій В.М., розглянувши у ві
дкритому судовому засіданні
в м. Суми справу за позовом О
СОБА_1 до виконавчого коміт
ету Великовільмівської сіль
ської ради Сумського району,
третя особа: управляння архі
тектури та містобудування Су
мської райдержадміністраці
ї, КП «Сумське міське бюро тех
нічьої інвентеризації» про в
изнання права власності на с
амочинно збудоване будівниц
тво,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся д
о суду з позовною заявою, поси
лаючись на те, що відповідно д
о рішення Сумського районног
о суду Сумської області від 16
жовтня 2007 року в порядку спадк
ування позивачці на праві вл
асності належить житловий бу
динок з надвірними будівлями
за адресою АДРЕСА_1. Після
придбання житлового будинку
в 2007 році з метою поліпшення бл
агоустрою і зручності корист
ування ним вона самовільно з
будувала житловий будинок А-
1- загальною вартістю 72470, 00 гриве
нь, загальною площею 113,6 кв. м., жи
тловою - 66,2 кв.м., масандру- варті
стю 28127,00 гривень, веранду літ «а
»- вартістю 28142,00 гривень, сарай л
іт. «З»- вартістю 7195,00 гривень, са
рай літ. «К>>- вартістю 653,00 гривен
ь, сарай літ. «П>>- вартістю 2484,00 гр
ивень, гараж літ. «Л>>- вартістю
21576 гривень. Загальна вартість
самочинного будівництва скл
шадає 160647,00 гривень. Самочинне б
удівництво не порушує права
інших осіб і не суперечить но
рмам та правилам житлової за
будови. Тому просила визнати
за нею право власності на сам
очинно збудоване будівництв
о.
В судовому засіданні
позивачка позов підтримала.

Представник відпов
ідача- Великовільмівської сі
льської ради в судове засіда
ння не з"явилися, від них надій
шли письмові заяви з проханн
ям слухати справу у відсутні
сть їх представників, проти п
озову не заперечували.
Представники третіх
осіб: управляння архітектури
та містобудування Сумської
райдержадміністрації , КП «С
умське міське бюро технічної
інвентеризації», в судове за
сідання не з"явилися, від них н
адійшли письмові заяви з про
ханням слухати справу у відс
утність їх представників, пр
оти позову не заперечували. В
ивчивши матеріали справи, су
д вважає вимоги обгрунтовани
ми і такими, що підлягають зад
оволенню, виходячи з наступн
ого. Судом встановлено, - і не о
спорюється сторонами - що від
повідно до рішення Сумського
районного суду Сумської обл
асті від 16 жовтня 2007 року в поря
дку спадкування позивачці на
праві власності належить жи
тловий будинок з надвірними
будівлями за адресою АДРЕС
А_1. Після придбання житлово
го будинку в 2007 році з метою пол
іпшення благоустрою і зручно
сті користування ним вона са
мовільно збудувала житловий
будинок А-1- загальною вартіст
ю 72470, 00 гривень, загальною площе
ю 113,6 кв. м., житловою - 66,2 кв.м., маса
ндру- вартістю 28127,00 гривень, вер
анду літ «а»- вартістю 28142,00 грив
ень, сарай літ. «З»- вартістю 7195
,00 гривень, сарай літ. «К»- варті
стю 653,00 гривень, сарай літ. «П»-в
артістю 2484,00 гривень, гараж літ
. «Л»- вартістю 21576 гривень. Зага
льна вартість самочинного бу
дівництва склшадає 160647,00 гриве
нь. Добудови виконані без пор
ушення будівельних норм та п
равил, а також без порушення п
ротипожежних та санітарних н
ормативів, а також не порушую
ть інтереси та права інших ос
іб. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК Укр
аїни право власності на ново
створене нерухоме майно (жит
лові будинки, будівлі, споруд
и тощо) виникає з моменту заве
ршення будівництва (створенн
я майна). Якщо договором або за
коном передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуа
тації, право власності виник
ає з моменту його прийняття д
о експлуатації. Згідно ст.376 ЦК
України - житловий будинок, бу
дівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збуд
овані або будуються на земел
ьній ділянці, що не була відве
дена для цієї мети , або без на
лежного дозволу чи належно з
атвердженого проекту., або з і
стотними порушеннями будіве
льних норм та правил. На вимог
у власника (користувача) земе
льної ділянки суд може визна
ти за ним право власності на н
ерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не п
орушує права інших осіб На пі
дставі викладеного, керуючис
ь ст. ст.213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст.
331, 376 ЦК України, суд

2
ВИРІШИВ:
Визнати за ОСОБА_1
право власності на самочинне
будівництво за адресою: АД
РЕСА_1, а саме на житловий буд
инок А-1- загальною вартістю 72470
, 00 гривень, загальною площею 113
,6 кв. м., житловою - 66,2 кв.м., мансар
ду- вартістю 28127,00 гривень, веран
ду літ «а»- вартістю 28142,00 гривен
ь, сарай літ. «3»-вартістю 7195,00 гр
ивень, сарай літ. «К»- вартістю
653,00 гривень, сарай літ. «П»- варт
істю 2484,00 гривень, гараж літ. «Л>>
- вартістю 21576 гривень.
Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду мож
е бути подано протягом десят
и днів з дня проголошення ріш
ення. Апеляційна скарга на рі
шення суду подається протяго
м двадцяти днів після поданн
я заяви про апеляційне оскар
ження. Апеляційна скарга мож
е бути подана без попередньо
го подання заяви, якщо скарга
подається у строк, встановле
ний для подання заяви про апе
ляційне оскарження.
Рішення суду набирає
законної сили після закінче
ння строку подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо
заяву про апеляційне оскарж
ення або апеляційну скаргу н
е було подано.