МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2-188107
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2007 року

Новомосковський
міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді -
Городецького Д.І. секретаря - Тен І.О. розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.  Новомосковську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,
третьої  особи  -
Товарній  біржі  «Дніпропетровська  міська
біржа нерухомості» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,    визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2,   третьої особи - Товарній біржі
«Дніпропетровська міська біржа нерухомості» про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,   визнання права
власності,

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка
стверджує,   що 12.05.1999 року між нею і
відповідачкоюОСОБА_2був укладений договір купівлі-продажу,   згідно якого вона купила у відповідачки за
2434 грн. жилий будинок,   який
знаходиться поАДРЕСА_1.

Вищенаведена угода була укладена на Товарній біржі
«Дніпропетровська міська біржа нерухомості» і не була нотаріально посвідчена.

Позивачка в своїй заяві указує,   що їй стало відомо,   що договір купівлі-продажу нерухомості
потребує нотаріального посвідчення,   але
сторони виконали всі умови угоди,
тому,   просить визнати договір
купівлі-продажу жилого будинку дійсним,
визнати за нею право власності на зазначене житло.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1підтримала свою
позовну заяву у повному обсязі,
підтвердила обставини звернення до суду,   викладені в позовній заяві,   просить суд визнати договір купівлі-продажу
жилого будинку дійсним,   визнати за нею
право власності на жилий будинок,   який
знаходиться поАДРЕСА_1

В судове засідання відповідачка ОСОБА_2 не
з'явилася,   в своїй заяві просить суд
розглянути справу без її участі,   позов
визнає в повному обсязі.

В судове засідання представник третьої особи - Товарної
біржі «Дніпропетровська міська біржа нерухомості»,   не з'явився,   про дату,
час і місце розгляду справи належним чином повідомлений.

Суд,   заслухавши
пояснення позивачки,   дослідивши
матеріали справи,   приходить до
переконання,   що позовні вимоги
ОСОБА_1підлягають задоволенню з наступного.

В судовому засіданні встановлено,   що 12.05.1999 року між позивачкою ОСОБА_1і
відповідачкоюОСОБА_2був укладений договір купівлі-продажу,   згідно якого ОСОБА_1купила у ОСОБА_2 за 2434
грн. жилий будинок,   який знаходиться
поАДРЕСА_1,   що підтверджується
договором (а.с. 4).

2

Об'єкт нерухомості належав продавцю на підставі свідоцтва
про право на спадщину,   виданого
Новомосковською районною державною нотаріальною конторою 06.04.1999 року за
реєстром № 1-103. (а.с. 4)

Вищенаведена угода була укладена на Товарній біржі
«Дніпропетровська міська біржа нерухомості» і не була нотаріально
посвідчена,   (а.с. 4)

Згідно  ст.  657 ЦК України,   договір купівлі-продажу
жилого будинку укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню

Згідно  ст.  220 ЦК України,   у разі недодержання
сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору,   такий договір є нікчемним.  Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,   що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,   але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,   суд може
визнати такий договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В судовому засіданні встановлено,   що сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,   що підтверджується
письмовими доказами - ОСОБА_1 оплатила вартість жилого будинку,   прийняв його у власність,   відповідачка ОСОБА_2,   в свою
чергу,   отримала оплату вартості об*єкту
нерухомості,   передала будинок
позивачці,   тому,   суд вважає можливим визнати договір
купівлі-продажу дійсним,   визнати за
позивачкою право власності на жилий будинок.

Керуючись  ст.  ст.
10,   60,   213-215 ЦПК України,    ст.
ст. ,   657,   220 ЦК України,   суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу,   згідно якого 12.05.1999 року ОСОБА_2
продала,   а ОСОБА_1 купила за 2434 грн.
жилий будинок,   який знаходиться
поАДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок,   який знаходиться поАДРЕСА_1.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.