Справа № 2-6881/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.07.2007 року
Приморський районний суд м. Одеси в складі

головуючого -
судді Нікітіной С.Й. при секретарі - Виноградовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одеса цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Нефедова (Івашина)
звернулася до суду з позовом у якому просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири №АДРЕСА_1 укладений на Центральній Одеській біржі
05.02.1997 року, між сторонами по справі.

При цьому позивач посилається на те, що всі умови договору сторонами
добросовісно виконані, вона давно користуються квартирою у якості власника,
несучи при цьому всі пов'язані з цим статусом витрати і зараз хотіла б
розпорядитися квартирою. Однак при зверненні в ОМБТІ і РОН для реєстрації
вказаної квартири, позивачеві в оформленні документів було відмовлено на тих
підставах, що договір купівлі-продажу квартири не укладено в обов'язковій по
закону нотаріальній формі.

Про те, що не була дотримана нотаріальна форма, обов'язкова для договору
купівлі-продажу, позивачеві стало відомо тільки зараз, в зв'язку з чим вона
просить рахувати пропуск строку позовної давності по поважній причині і,
відповідно до ч.5 ст. 267 ЦК
України, поновити цей строк.

Відповідач в судове засідання не з'явився, сповістити не
вбачається можливим, так як за останнім відомим місцем проживання в АДРЕСА_1
він не проживає. Встановити інше місце знаходження відповідача не вбачається
можливим.

На підставі ч.4 ст. 169, ст. ст. 224, 225 ЦПК України суд вирішив
розглянути справу заочно.

Представник Центральної Одеської біржі в судове засіданні не з'явився так
як біржа на момент розгляду справи не зареєстрована.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, суд вважає
позов обгрунтованим, доказаним і таким, який підлягає задоволенню.

При цьому суд
виходить з таких обставин.

05.02.1997 року на Центральній Одеській біржі між сторонами, укладено
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що підтверджується матеріалами
справи.

Договір укладено на біржі, позивачем договір виконано в повному обсязі,
вона вселилася у вказану квартиру, проживає в

ній, оплачуючи
всі витрати, по ремонту, утриманню квартири, а також комунальні платежі.

Про те, що не була дотримана нотаріальна форма,
обов'язкова для договору купівлі-продажу, позивачеві стало відомо тільки зараз,
в зв'язку з чим суд рахує пропуск строку позовної давності по поважній причині
і він, відповідно до ч.5 ст. 267 ЦК
України підлягає поновленню.

Так як позивачем повністю був виконаний договір
купівлі-продажу квартири, суд, на підставі ст. ст. 220, 392 ЦК України, вправі
визнати його дійсним без подальшого нотаріального оформлення.

На
підставі викладеного і керуючись ст. ст. 213-215, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу квартирАДРЕСА_1,
укладений 05.02.1997 року на Центральній Одеській біржі під № 2266 між
ОСОБА_1та ОСОБА_2, який діяв від свого імені та від імені ОСОБА_3- дійсним.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана на протязі 10-и днів з
дня отримання копії рішення.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву
про апеляційне оскарження, а протягом 20 днів після подання заяви - апеляційну
скаргу через місцевий суд.