Справа № 2-190/2007 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2007 року Семенівськ
ий районний суд Чернігівсько
ї області у складі:
головуючого судді - Гнипа О.
І.,
при секретарі Бородіній В. В
.,
з участю представників по
зивача Тунік І.М., ОСОБА_
2,
відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в місті Се
менівка Чернігівської облас
ті цивільну справу за позово
м приватного підприємства „Ф
ірма „Алькор-сервіс" до ОСО
БА_3 та ОСОБА_4 про стягне
ння заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, приватне підприє
мство „Фірма „Алькор-сервіс"
, звернувся до суду з позовом д
о ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про
стягнення заборгованості за
послуги з утримання будинкі
в, споруд та прибудинкової те
риторії, посилаючись на те, що
підприємством надано послуг
и з поточного ремонту, вивозу
та утилізації побутового см
іття, освітлення сходових кл
ітин, обслуговування внутріш
ньобудинкових мереж водо-теп
лопостачання та водовідведе
ння, дератизації, підготовки
житла до зимового періоду, пе
ревірки димовентиляційних к
аналів, з відповідачів, які є в
ласниками квартири АДРЕСА
_1. З січня 2006 року по травень 200
7 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4
не проводить розрахунки за в
казані послуги, в результаті
чого утворилася заборговані
сть у сумі 174 гривні 70 копійок, я
ка до теперішнього часу відп
овідачами не погашена, а тому
має бути стягнена у примусов
ому порядку.
У судовому засіданні предс
тавники позивача, директор п
риватного підприємства „Фір
ма „Алькор-сервіс" Тунік Ір
ина Миколаївна та головний
бухгалтер цього ж підприємс
тва Шоня Віталій Васильови
ч, частково підтримали позо
вні вимоги та пояснили, що нео
бхідно стягнути на користь в
ищевказаного підприємства з
відповідача ОСОБА_4 забор
гованість за послуги з утрим
ання будинків, споруд та приб
удинкової території з січня
2006 року по травень 2007 року включ
но в сумі 174 гривні 70 копійок. В ч
астині стягнення заборгован
ості з ОСОБА_3 від позовни
х вимог відмовилися.
У судовому засіданні відпо
відач ОСОБА_3 позов не виз
нав повністю та пояснив, що кв
артира АДРЕСА_1 не привати
зована і на праві власності н
ікому не належить. У квартирі
як на момент виникнення забо
ргованості, яку просить стяг
нути приватне підприємство „
Фірма „Алькор-сервіс", так і на
даний час він не проживає. Йог
о місцем проживання зараз є
АДРЕСА_3. У квартирі АДРЕС
А_1 проживає його колишня др
ужина ОСОБА_4, але її місце
проживання лише там зареєст
роване, вона не є ні квартирон
аймачем, ні власником цієї кв
артири. Договір на надання по
слуг ні ним ні ОСОБА_4 з при
ватним підприємством „Фірма
„Алькор-сервіс" не укладався
.
Відповідач ОСОБА_4 у суд
ове засідання не з'явилася, ал
е була повідомлена належним
чином про час і місце судовог
о розгляду справи.
Суд, вислухавши представни
ків позивача, відповідача, ви
вчивши матеріали цивільної с
прави, вважає, що у позові прив
атного підприємства „Фірма „
Алькор-сервіс" до ОСОБА_3 т
а ОСОБА_4 про стягнення за
боргованості має бути відмов
лено за наступних обставин.

2
Згідно вимог ст. 29 Цивільно
го кодексу України місцем пр
оживання фізичної особи є жи
тловий будинок, квартира, інш
е приміщення, придатне для пр
оживання в ньому (гуртожиток
, готель тощо), у відповідному
населеному пункті, в якому фі
зична особа проживає постійн
о, переважно або тимчасово.
Відповідно до вимог ст. ст. 3,
6 Закону України „Про свободу
пересування та вільний вибі
р місця проживання в Україні
" про зареєстроване місце про
живання особи свідчать відом
ості паспортного документа п
ро місце проживання або місц
е перебування із зазначенням
адреси житла особи.
Згідно ст. 67 Житлового кодек
су України наймач зобов'язан
ий своєчасно вносити квартир
ну плату та плату за комуналь
ні послуги.
Згідно вимог ст. 151 Житлового
кодексу України громадяни, я
кі мають у приватній власнос
ті жилий будинок (квартиру), зо
бов'язані забезпечувати його
схоронність, провадити за св
ій рахунок поточний і капіта
льний ремонт, утримувати в по
рядку придомову територію.

Відповідно до ст. 162 Житловог
о кодексу України плата за ко
ристування жилим приміщення
м в будинку (квартирі), що нале
жить громадянинові на праві
приватної власності, встанов
люється угодою сторін. Плата
за комунальні послуги берет
ься крім квартирної плати за
затвердженими в установлено
му порядку тарифами. Строки в
несення квартирної плати і п
лати за комунальні послуги в
изначаються угодою сторін. Н
аймач зобов'язаний своєчасно
вносити квартирну плату і пл
ату за комунальні послуги.
Згідно вимог ст. 322 Цивільног
о кодексу України власник зо
бов'язаний утримувати майно,
що йому належить, якщо інше не
встановлено договором або з
аконом.
Таким чином, виходячи з вимо
г вищевказаного законодавст
ва у контексті розглядуваног
о спору стосовно відповідача
ОСОБА_4 слід зазначити, що
у разі фактичного нанадання
комунальних послуг безпосер
едню відповідальність за пов
ноту і своєчасність їх оплат
и несе лише власник або найма
ч квартири. Особа, яка прожива
є у будинку, може нести відпов
ідальність за оплату фактичн
о наданих комунальних послуг
тільки перед власником житл
а або квартиронаймачем, а не п
еред підприємством, яким ці п
ослуги надаються, якщо інше н
е обумовлено договором, укла
деним за участі постачальник
а послуг та проживаючої у буд
инку особи. Однак, як встановл
ено по справі, договір на пост
ачання послуг у квартиру АД
РЕСА_1 між позивачем та відп
овідачем ОСОБА_4 не уклада
вся, власником цього будинку
, куди фактично надаються пос
луги, вона не є.
Отже, підстави для стягненн
я заборгованості, враховуючи
те, що позивач відмовився від
позовних вимог стосовно стя
гнення боргу з ОСОБА_3, за д
аним позовом відсутні.
На підставі викладеного, ке
руючись ст. ст. 11, 14, 29, 322 Цивільног
о кодексу України, ст. ст. 67, 68, 151, 162
Житлового кодексу України, с
т. ст. 3, 6 Закону України „Про св
ободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Укр
аїні", ст. ст. 3, 10, 60, 70, 209, 215, 218 ЦПК Украї
ни, -

ВИРІШИВ:

У позові приватного підпр
иємства „Фірма „Алькор-серві
с" до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 п
ро стягнення заборгованості
- відмовити повністю.
Рішення може бути оскаржен
е до Апеляційного суду Черні
гівської області через Семен
івський районний суд Чернігі
вської області шляхом подачі
в десятиденний строк з дня пр
оголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і под
ання після цього протягом дв
адцяти днів апеляційної скар
ги. Апеляційна скарга може бу
ти подана без попереднього п
одання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга пода
ється у строк, встановлений д
ля подання заяви про апеляці
йне оскарження.