Справа № 2-6170/07
РІШЕННЯ
Іменем України
26 листопада 2007 року Сув
оровський районний суд м. Хер
сона у складі:
головуючого судді Бочко Ю
.І.
при секретарі
Смирновій А.І.
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в залі Сув
оровського районного суду м.
Херсона цивільну справу за п
озовом ОСОБА_1 до Херсонсь
кої міської ради про визнанн
я права власності,

встановив:
ОСОБА_1. звернувся в су
д із даним позовом, мотивуючи
тим, що є власником квартири №
АДРЕСА_1, яку він переобла
днав в офісне приміщення заг
альною площею 71,0 кв.м., а також д
обудував ґанок площею 3,9 кв.м. П
росив визнати за ним право вл
асності на спірне офісне при
міщення.
В судовому засіданні п
озивач позовні вимоги підтри
мав з підстав, зазначених в по
зовній заяві.
Представник Херсонсь
кої міської ради в судове зас
ідання не з'явився, надав до су
ду заяву в якій визнає позовн
і вимоги та просить розгляну
ту дану справу за його відсут
ності.
Вивчивши матеріали спра
ви, заслухавши пояснення поз
ивача, суд вважає, що позов під
лягає задоволенню з наступни
х підстав.
Так, в судовому засіданн
і встановлено, що на підставі
договору купівлі - продажу кв
артири від 25.07.2007р. ОСОБА_1. є в
ласником квартири № АДРЕСА
_1
Згідно проектної проп
озиції, узгодженого Управлін
ням архітектури та містобуду
вання Херсонської міської ра
ди від 13.08.2007р. а також технічної
документації ХД БТІ від 18.10.2007р.
ОСОБА_1. добудував прибуд
ову до квартири № АДРЕСА_1
та переобладнав її в офісне п
риміщення загальною площею 7
1,0 кв.м. а також добудував ґанок
площею - 3,9 кв.м. В експлуатацію
не здав.
Відповідно до статті 392
Цивільного Кодексу України
власник майна може пред'явит
и позов про визнання його пра
ва власності, якщо це право ос
порюється або не визнається
іншою особою. Відповідно до с
татті 16 цього ж Кодексу кожна
особа має право звернутися д
о суду за захистом свого особ
истого немайнового або майно
вого права та інтересу.
Згідно до положень статті
328 Цивільного кодексу України
право власності набувається
на підставах, що не заборонен
і законом, зокрема із правочи
нів. Право власності вважаєт
ься набутим правомірно, якщо
інше прямо не впливає із зако
ну або незаконність набуття
права власності не встановле
на судом.
Стаття 331 Цивільного Коде
ксу України передбачає, що пр
аво власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особо
ю, набувається нею, якщо інше н
е встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовил
а (створила) річ зі своїх матер
іалів на підставі договору, є
власником цієї речі. Право вл
асності на новостворене неру
хоме майно (споруди тощо) вини
кає з моменту завершення буд
івництва (створення майна).
Відповідно до вимог СТ.376 ЦК
право власності на самочинн
о збудоване нерухоме майно м
оже бути за рішенням суду виз
нане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на зе
мельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за ум
ови надання земельної ділянк
и у встановленому порядку ос
обі під уже збудоване нерухо
ме майно.
Таким чином, позивачем
набуто право власності на сп
ірне офісне приміщеня з приб
удовою та ганком.
Керуючись ст. 331,392 ЦК Украї
ни, ст.ст. 214-218 ЦПК України суд -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 - задовол
ьнити.
Визнати за ОСОБА_1
право власності на офісне пр
иміщення з прибудовою по вул
. АДРЕСА_1 загальною площе
ю 71,0 кв.м. з ґанком площею 3,9 кв.м.

Зобов'язати ХДБТІ зареєс
трувати за ОСОБА_1 право в
ласності на офісне приміщенн
я з прибудовою по вул. АДРЕС
А_1 загальною площею 71,0 кв.м. з
ґанком площею 3,9 кв.м.
Рішення може бути оскарж
ене шляхом подачі заяви про а
пеляційне оскарження до Суво
ровського районного суду м. Х
ерсона протягом 10 днів з дня в
инесення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду може б
ути подана до Апеляційного с
уду Херсонської області чере
з Суворовський районний суд
м. Херсона протягом 20 днів піс
ля подання заяви про апеляці
йне оскарження.