Справа №2-2735 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«15» жовтня 2007р. Стахановський міський суд Луганської
області у складі:

головуючого судді - Кузнецової М.Л.

при секретарі Скрипник Г.С.,

за участі позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву
ОСОБА_1 до Виконкому Стахановської міської Ради, Стахановського комунального
підприємства Бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на
нерухоме майно, та зобов'язання реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

Звертаючись до суду, позивачка зазначила, що
домоволодіння АДРЕСА_1 належить їй на підставі договору дарування від
02.09.1982р, земельна ділянка для обслуговування цього будинку належить їй на
підставі державного акту про право власності на земельну ділянку від
05.05.1999р. В період з 1985 р. по 2005р. під час мешкання у зазначеному
домоволодінні на земельній ділянці позивачкою була здійснене самовільне
будівництво гаража, літньої кухні, бані, сараїв, а також прибудову до до
будинку, у зв'язку з чим збільшилась площа будинку: - загальна з 58,7 кв.м. на
73,7 кв.м.; -та відповідно житлова з 28.2. кв.м. на 44,8 кв.м. При зверненні до
Стахановського КП БТІ було виконано інвентаризаційні роботи на зазначені
будівлі та позивачкою отримано технічний паспорт на домоволодіння та господарські
споруди до нього, в перелік яких включено зазначені самовільні будівлі. Однак
зазначені будівлі не узаконені до теперішнього часу. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України просить визнати за нею право власності на
зазначене домоволодіння та господарські будівлі до нього, зобов'язавши КП БТІ
здійснити реєстрацію права власності на них. Ціну позову зазначено в сумі
26713грн. Позивачем сплачено судовий збір в сумі 51 грн. Також позивачка
просить звільнити її від сплати решти судового збору у зв'язку з її важким
майновим станом, вона не працює, перебуваючи на обліку у міському Центрі
зайнятості.

У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала у
повному обсязі, обґрунтувавши їх доводами, викладеними у позові.

Представник відповідача - Виконкому Стахановської міської
Ради в судове засідання не з'явився, надавши заяву про визнання позову та
розгляд справи за їхньої відсутності.

Представник відповідача -
Стахановського комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації у
судовому засідання позов визнав у повному обсязі. Відповідно до довіреностей
представників відповідачів від 16.01.2007р. №62 та від 13.10.2006р. №01-26/2243
заяви про визнання позову надано у межах повноважень наданих представникам за
довіреностями.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону, або порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті
визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно із договором дарування та державним актом про
право власності на земельну ділянку житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна
ділянка, на якій він розташований належить позивачці на праві власності (а.с.12-15),
при цьому земельну ділянку передано у власність для обслуговування будинку та
господарських будівель. Згідно з технічним паспортом (а.с.16) виготовленим КП
„Стахановське БТІ" 23.05.2007р. загальна площа житлового будинку за
документами 58,7кв.м. по факту 73,7кв.м., та відповідно житлова за документами
- 28.2. кв.м. по факту 44,8 кв.м. Згідно із висновком КП „Архиград", яке
відповідно до ліцензії серії АВ №153358 від 25.12.2006р. має право на виконання
робіт з проектування та будівництва, про технічний стан будівельних конструкцій
будинку АДРЕСА_1 (а.с.10,11), дефектів, які б обмежували можливість
експлуатації та перепланіровання будинку не виявлено. За результатами
проведеного обстеження вважається за можливе оформлення права власності на
самочинне будівництво.

З огляду на викладене, а також, оскільки відповідачі у
справі позов визнали, і підстав вважати, що визнання позову суперечить закону,
або ним порушені права, свободи чи інтереси інших осіб не встановлено, суд
вважає за можливе його прийняти, та позов задовольнити.

Керуючись ст.10,11,60,174,213,214,215 ЦПК України, 367 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконкому Стахановської міської Ради,
Стахановського комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації про
визнання права власності на нерухоме майно, та зобов'язання реєстрації права
власності визнати у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння
АДРЕСА_1, загальною площею 73,7 кв.м., житловою площею 44.8кв.м., з
господарськими будівлями до нього.

Зобов'язати Стахановське комунальне підприємство Бюро
технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1, загальною площею 73,7 кв.м., житловою площею 44.8кв.м.,
з господарськими будівлями до нього.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Луганської області шляхом подачі протягом десяти днів заяви про апеляційне
оскарження та протягом двадцяти днів по тому - апеляційної скарги.