Справа №2- 2200 2007 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
( ЗАОЧНЕ)
14.11. 2007 р. Стахановського місь
кого суду Луганської області

в складі головуючого судді
Попкова О.Г.
при секретарі Роман О.М.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі су
ду в м. Стаханові цивільну спр
аву за позовом КП „Жилсервіс
№ 8" до ОСОБА_1 про стягненн
я заборгованості по сплаті з
а обслуговування будинку та
прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у обґрунтування с
воїх позовних вимог, звернув
шись до суду з позовною заяво
ю вказав, що ОСОБА_1, ІНФО
РМАЦІЯ_1 є власником кварти
ри № 52, яка має загальну площу 71
, 8 м2 і розташована в багатоква
ртирному АДРЕСА_1, який зн
аходиться на балансі КП «Жил
сервіс № 8».
За адресою: АДРЕСА_1 на ім
'я ОСОБА_1 було відкрито ос
обовий рахунок № НОМЕР_1. З
моменту відкриття особового
рахунку КП «Жилсервіс № 8» над
авав послуги з обслуговуванн
я будинку і прибудинкової те
риторії за вказаною адресою.

Разом з відповідачем за вка
заною адресою проживають і з
ареєстровані члени його сімі
", а саме:
донька - ОСОБА_2, ІНФОР
МАЦІЯ_2;
онучка - ОСОБА_3, ІНФОРМ
АЦІЯ_3.
Відповідач відповідно до
п. 2 ст. 10 Закону України «Про пр
иватизацію державного житло
вого фонду» є співвласником
допоміжних приміщень багато
квартирного будинку, його те
хнічного устаткування, елеме
нтів зовнішнього впорядкува
ння і зобов'язаний брати учас
ть в загальних витратах проп
орційно своїй частині в майн
і будинку і прибудинкової те
риторії.
Відповідно до п. 4 «Правил ко
ристування приміщеннями жит
лових будинків і прибудинков
ої території», затверджених
Постановою КМУ №572 від 08.10.1992 року
: «Власник житла за рахунок вл
асних засобів оплачує всі ви
трати, які пов'язані з утриман
ням житлового будинку і закр
іпленої прибудинкової терит
орії».
Крім того, п.17 «Правил корист
ування приміщеннями житлови
х будинків і прибудинкової т
ериторії», затверджених Пост
ановою КМУ №572 від 08.10.1992 року, вст
ановлено, що: «Власники кварт
ир багатоквартирних будинкі
в зобов'язані вносити на відп
овідний рахунок власника буд
инку оплату за обслуговуванн
я і ремонт будинку».
Відповідно до п. 6 вищезгада
них Правил, балансоутримувач
будинку КП «Жилсервіс № 8» вик
онав свої зобов'язання по обс
луговуванню АДРЕСА_1 і при
будинкової території, що під
тверджується переліком робі
т

виконаних по поточному ре
монту житлового будинку.
Згідно ч.3 ст. 20 Закону Україн
и «Про житлово-комунальні по
слуги» від 24.06.2004 року, споживач
зобов'язаний укласти договір
на надання житлово-комуналь
них послуг, підготовлений ви
конавцем на основі типового
договору.
З питання укладення догово
ру на обслуговування будинку
і прибудинкової території, п
огашення заборгованості і мо
жливості укладення договору
на реструктуризацію заборго
ваності відповідно до Закону
України «Про реструктуризац
ію заборгованості з квартирн
ої плати, плати за житлово-ком
унальні послуги, спожитий га
з і електроенергію» від 20.02.2003 ро
ку № 55-1У відповідача повідомл
яли: на адресу відповідача КП
«Жилсервіс № 8» направляв наг
адування про те, що є заборгов
аність, пропозицію укласти д
оговір на реструктуризацію з
аборгованості і договір на о
бслуговування будинку і приб
удинкової території, проте н
іяких дій по ліквідації забо
ргованості і укладення догов
ору з боку відповідача не при
йнято.
Відповідно до ст. 639 ЦК Украї
ни договір може бути укладен
ий у будь - якій формі, якщо вим
оги щодо форми договору не вс
тановлені законом. При цьому
на момент відсутності між ви
конавцем та споживачем догов
ору, однак виконання сторона
ми істотних умов цього догов
ору - надання послуг з утриман
ня будинку та прибудинкової
території та визначення поря
дку їх оплати, відповідно до с
т. ст. 638, 639 ЦК України, договір мі
ж сторонами є укладеним.
Розмір оплати за утриманн
я будинків за період з 01.03.2001 рок
у по 31.12.2005 роки встановлено розп
орядженням голови обласної а
дміністрації «Про внесення з
мін в розпорядження голови о
бласної державної адміністр
ації від 30.11.99 р. №893 «Про тарифи на
житлово-комунальні послуги,
які надаються населенню» ві
д 25.10.2000 р. №637 і складає 0, 23 грн. за 1 м2
від загальної площі.
Розмір оплати за утримання
будинків за період з 01.01.2006 року
по 30.09.2006 року встановлено рішен
ням Стахановської міської Ра
ди №860/30 від 22.06.2005 року і складає 0, 21
грн. за 1 м2 від загальної площі
.
Розмір оплати за утримання
будинків за період з 01.10.06г. по 31.1
2.06 р. встановлено відповідно д
о рішення Стахановського міс
ьквиконкому «Про затверджен
ня тарифів на послуги з утрим
ання житла для населення» №317
від 05.09.2006 року і складає 61, 63 копій
ок за 1 м2 від загальної площі.

Балансоутримувач КП «Жилс
ервіс № 8» здійснив нарахуван
ня плати за обслуговування б
удинку та прибудинкової тери
торії, згідно до виписки з від
омості нарахування за обслуг
овування будинку і прибудинк
ової території.
Послуги КП «Жилсервіс № 8» в
ідповідачем оплачувались, ал
е не в повному обсязі, що підтв
ерджується випискою з відомо
сті нарахування і оплати за о
бслуговування будинку і приб
удинкової території.
За період з березня 2001 року п
о травень 2007 року за відповіда
чем утворилася заборгованіс
ть за обслуговування будинку
і прибудинкової території в
сумі 1011, 38 грн (одна тисяча одина
дцять грн., 38 коп.), яку позивач п
росить стягнути на його кори
сть, звернувшись до суду.
У судовому засіданні пред
ставник позивача наполягала
на позові та просила задовол
ьнити його у повному обсязі. П
росить розглянути справу зао
чно.
Відповідачка у судове засі
дання не з'явилася, про причин
и неявки суд не повідомила, пр
о час слухання справи була по
відомлена належним чином, по
відомлень про причини неявки
від відповідача не надходил
о.
Суд, вислухавши представн
ика позивача, дослідивши мат
еріали справи, вважає, що позо
в обґрунтований та підлягає
повному задоволенню, оскільк
и у судовому засіданні знайш
ли своє підтвердження законн
і вимоги позивача. Так, послуг
и КП «Жилсервіс № 8» відповіда
чем оплачувались не в повном
у обсязі, і таким чином за пері
од з березня 2001 року по травень
2007 року за відповідачем утвор
илася заборгованість за обсл
уговування

будинку і прибудинкової те
риторії в сумі 1011, 38 грн (одна тис
яча одинадцять грн., 38 коп.), яка
підлягає стягненню з відпов
ідача на користь позивача у с
удовому порядку.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 30, 15-15-1, 60, 224-228 Ц
ПК України, 64-66, 68 ЖК Кодексу Укра
їни, ст. ст. 638, 639 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги КП „Жилсерв
іс № 8" до ОСОБА_1 про стягне
ння заборгованості по сплаті
за обслуговування будинку т
а прибудинкової території, -з
адовольнити у повному обсязі
.
Стягнути з ОСОБА_1, ІН
ФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає за адр
есою: АДРЕСА_1 на користь К
П «Жилсервіс № 8» (р/р 7561 в Ста
хановському відділенні Луга
нського обласного філіалу АК
Б «Укрсоцбанк» МФО 304018 код 31348912) з
аборгованість з оплати за об
слуговування будинку і прибу
динкової території в сумі 1011, 38
грн (одна тисяча одинадцять г
рн., 38 коп.), та витрати на інформ
аційне - технічне забезпечен
ня в сумі - 30 грн.
Стягнути з ОСОБА_1, ІН
ФОРМАЦІЯ_1 держмито на кори
сть держави в сумі - 51 грн.
Копію заочного рішення над
іслати відповідачу не пізніш
е п'яти днів з дня його проголо
шення
Заочне рішення може бути пе
реглянуто судом, що його ухва
лив, за письмовою заявою відп
овідача, яку може бути подано
протягом десяти днів з дня от
римання його копії.
Заочне рішення набирає за
конної сили після закінчення
десятиденного строку на апе
ляційне оскарження.
Заочне рішення може бути о
скаржено в апеляційному суді
Луганської області через мі
ський суд м. Стаханова протяг
ом десяти днів з дня його прог
олошення.