Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

12 листопада
2007 року Червоно заводський районний суд міста Харкова у складі :

Головуючого -
судді Журавель В. А. При секретарі - Подорожко В.В.

Розглянувши
у попередньому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом
товариства з обмеженою відповідальністю «Батріс» до ОСОБА_1,   3 особи Червонозаводська районна рада
м.  Харкова ,   Харківська міська рада ,   про усунення перешкод у користуванні
земельною ділянкою

встановив:

Позивач
звернувся до суду,   посилаючись на
те,   що на підставі рішення XXI сесії
Харківської міської ради 1У скликання від 28.04.2004 року № 66/04 «Про надання
юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва /реконструкції/
та подальшої експлуатації об'єктів» йому було надано в оренду земельну ділянку
загальною площею 2,   4905 га,   яка знаходиться в м.  Харкові,
пров. Банний,   у тому числі і
земельна ділянка у дворі будинку АДРЕСА_1. Відповідно до вказаного рішення між
Харківської міською радою та позивачем було укладено договір оренди землі від
20 серпня 2004 року ,   який
зареєстровано у встановленому законом порядку. Згідно зазначеного договору
позивач є орендарем зазначеної ділянки. Але на території цієї земельної ділянки
відповідачем самочинно споруджений гараж,
який перешкоджає позивачу в праві користування ділянкою,   а саме гараж НОМЕР_1 блочної конструкції.
Тобто відповідач не може у повній мірі користуватися наданою в оренду земельною
ділянкою,   оскільки на ній є самовільно
побудовані гаражі. У зв'язку із чим позивач просив з метою приведення земельної
ділянки у придатний для користування за цільовим призначенням стан усунути
перешкоди у користуванні земельною ділянкою по пров. Банному у м.  Харкові шляхом знесення самочинно
спорудженого гаража НОМЕР_1 - блочної конструкції за рахунок відповідача.

У
судовому засіданні представник позивача повністю підтримала позовні вимоги
,   надала судові аналогічні пояснення.

Відповідач
ОСОБА_1 проти задоволення позову не заперечував,   пояснив,
що вже звільнив свій гараж,   але
ще не зніс його.

Представник
3 особи - Харківської міської ради - проти задоволення позову не
заперечував,   пояснивши судові,   що позивач є орендарем земельної ділянки,   а враховуючи що відповідач самочинно її
зайняв,   може ставити питання про
приведення земельної ділянки у придатний стан для використання.

Представник
3 особи - Червонозаводської районної ради м.
Харкова у судове засідання не з»явився,
про день та час слухання справи повідомлений належним чином.

Виходячи
з наведеного,   суд вважає,   що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення у порядку,
встановленому  ст.  174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4  ст.
174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено,   що на підставі
рішення XXI сесії Харківської міської ради 1У скликання від
28.04.2004 року № 66/04 «Про надання юридичним та

2

фізичним
особам земельних ділянок для будівництва /реконструкції/ та подальшої
експлуатації об'єктів» ТОВ «Батріс» було надано в оренду земельну ділянку
загальною площею 2,   4905 га,   яка знаходиться в м.  Харкові,
пров. Банний,   у тому числі і
земельну ділянку у дворі будинку АДРЕСА_1 / а. с.  19-25/.

Відповідно
до вказаного рішення між Харківської міською радою та позивачем було укладено
договір оренди землі від 20 серпня 2004 року ,
який зареєстровано у встановленому законом порядку. Згідно зазначеного
договору позивач є орендарем зазначеної ділянки / а. с.  6-10/.

Але на
території цієї земельної ділянки відповідачем самочинно споруджений гараж,   який перешкоджає позивачу в праві користування
ділянкою,   а саме гараж НОМЕР_1 блочної
конструкції а. с.  37-38/.

Згідно  ст.  95
ч. 1 ЗК України орендар земельної ділянки /землекористувачі/ мають право
самостійно господарювати на землі.  ст.  212 ч.2 ЗК України передбачає,   що приведення земельних ділянок у придатний
для використання стан,   включаючи
знесення будинків,   будівель і споруд
здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб,   які самовільно зайняли земельні ділянки.

Відповідно
до  ст.
27 Закону України «Про оренду землі» орендареві забезпечується захист
його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом прав власності на
земельну ділянку відповідно до закону. Орендар в установленому законом порядку
має право на усунення перешкод у користуванні нею.

Таким
чином,   визнання відповідачем пред»явленого позову не
суперечить закону,   не порушує права
,   свободи чи інтереси інших осіб.

На
підставі вищевикладеного,
керуючись  ст.   ст.
10,   60,   212,
214-215 ЦПК України,    ст.   ст.
15,   16,   376 ЦК
України ,    ст.   ст.
93,   95,   152,
158,   212 ЗК України,    ст.
ст.  25,   27 Закону України «Про оренду землі»,   суд

ВИРІШИВ:

Позов товариства
з обмеженою відповідальністю «Батріс» задовольнити.

Усунути
перешкоди у користуванні земельною ділянкою,
розташованою за адресою: м.
Харків,   пров. Банний ,   зобов»язати ОСОБА_1знести самочинно
збудований гараж НОМЕР_1- блочну конструкцію ,
розташований у дворі будинку АДРЕСА_1,     за його рахунок.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через районний суд
протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження і після цього протягом 20 днів шляхом подання апеляційної скарги або
у порядку ч4  ст.  295 ЦПК України .