Справа
№ 2-3085/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25.12.2007 року Куп"янський міськрайонний суд Харківської області

в складі:  головуючого - судді -
Цендра Н.В.,

при секретарі - Гуляєвій
О.В.,  розглянувши у попередньому
судовому засіданні в м.  Куп"янську
цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Куп'янського місвкрайсуду
Харківської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на гараж.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав,  що 14.02.2007 року він купив у відповідача
гараж,  який розташований по АДРЕСА_1.
Згідно їхньої домовленості з відповідачем ОСОБА_2,  він як покупець,  заплатив відповідачу гроші в обумовлений ними
сумі за 4000 грн.,  а відповідач зі свого
боку передав йому ключі і документацію на гараж. При фактичному виконанні ними
угоди ОСОБА_2 запевнив його,  що
нотаріальне оформлення угоди вій виконає протягом одного місяця,  який йому потрібен для приведення у
відповідність документів на гараж та отримання довідки з Бюро технічної
інвентаризації. На неодноразові пропозиції оформити угоду нотаріально,  ОСОБА_2 пропонував йому зачекати і до
теперішнього часу позивач так і не може оформити на своє ім»я право власності
на цей гараж. У зв»язку з наведеним вище,
позивач звернувся з цим позовом до суду і вважає,  що хоча вони з відповідачем не посвідчили
нотаріально договір,  але укладена в письмовій
формі угода та розписка про сплату суми,
обумовленої договором,
відповідачу і передані документи на гараж,  вказують на те,  що між ними була не тільки домовленість про
всі суттєві умови купівлі-продажу гаража,
але і повністю вони були виконані,
у зв»язку з чим позивач просить визнати укладений між ними договір
купівлі-продажу гаража дійсним та визнати за ним право власності на вказаний
гараж.

Відповідач ОСОБА_2 у попереднє судове засідання не
з"явивея,  представив суду письмову
заяву,  згідно якої заперечень стосовно
визнання за ОСОБА_1 права власності на гараж,
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
він не має і у зв"язку з чим просить справу розглянути без його участі.

Позивач у попередньому судовому засіданні свої позовні
вимоги підтримав,  просив суд їх
задовольнити на стадії попереднього судового засідання,  оскільки відповідач позовні вимоги визнає.

3"ясувавши позиції сторін,  суд вважає,
що позовна заява про визнання права власності підлягає задоволенню,  оскільки позов визнаний відповідачем в
повному обсязі,  не суперечить
закону,  не порушує прав,  свобод чи інтересів інших осіб і в такому
разі відповідно до ч. 4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст.  174 ЦПК України.

Обґрунтованість своїх позовних вимог позивач підтверджує
договором купівлі-продажу гаража,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
укладеного в письмовій формі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та скріплений їхніми
підписами

14.02.2007 року,  в якому
зазначено,  що в підтвердження їхньої
домовленості про купівлю - продаж зазначеного гаража ОСОБА_1водночас с підписанням цього договору передає ОСОБА_2 4000грн. в
якості оплати за покупку гаража,  а
ОСОБА_2 зобов»язується оформити угоду нотаріально до 14.03.2007 року. Місячний
термін йому необхідний для приведення у порядок техдокументації на продаж
гаража. Та в підтвердження даної угоди ОСОБА_2 передав технічну документацію і
ключі від гаража та зобов»язався видати на ім»я ОСОБА_1 довіреність на право
керування та розпорядження на даний гараж (а.с. 5). Розпискою про отримання
відповідачем по справі ОСОБА_2 від ОСОБА_1 у відповідності з договором
купівлі-продажу 4000грн.,  в якості
повної оплати за гараж,  а також
підтвердження цією розпискою,  що
ОСОБА_1як покупець повністю виконав договірні зобов»язання ( а.с. 6); технічним
паспортом на гараж з планом гаража та характеристикою будинку,  господарських будівель та споруд,  зведений акт вартості господарських будівель
та споруд ( а.с. 7-9); свідоцтвом про право власності на нерухоме майно,  зареєстрованим 19.12.2006 року,  виданим на підставі рішення виконкому
Куп»янської міської Ради від 15.12.2006 року (а.с. 10); витягом про реєстрацію
права власності на нерухоме майно Куп»янського БТІ за ОСОБА_2 (а.с. 11).

У відповідності до
ст.  220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином,
позивач ОСОБА_1надав суду докази про те,
що між ним і відповідачем ОСОБА_2 була домовленість про усі істотні
умови договору купівлі-продажу гаража і відбулося виконання умов письмового
договору сторонами,  але ОСОБА_2 ухиляється
від його нотаріального посвідчення .Тому,
суд вважає,  що є всі підстави
визнати дійсним договір купівлі-продажу гаража,
укладений 14.02.2007 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем
ОСОБА_2,  а також на підставі  ст.
328 ЦК
України суд визнає за позивачем право власності на
зазначений гараж.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.   ст.
10,  11,  57,
61,  ч.4  ст.
130,  ч. 1  ст.
174,  212-215 ЦПК України,   ст. 202,
ст. 220  ст.  328 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності -задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу гаража,  розташованого за адресою:АДРЕСА_1,  від 14.02.2007 року,  який укладено між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж,  який розташований за адресою:АДРЕСА_1.

Попередні документи про право власності на гараж,  який розташований за адресою:АДРЕСА_1,  на ім»я ОСОБА_2 погасити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд
Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції.