Справа
№2-920/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ    УКРАЇНИ

06 вересня 2007 року                       м Кам"яна-Дніпровска

Кам"янсько-Дніпровський
районний суд Запорізької області

у складі
головуючого судді:               Комишньої
H.L.,

при
секретарі:               Гайванюк М.М..,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Кам"янка-Дніпровська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, треті
особи ОСОБА_2 Кам"янсько-Дніпровська державна нотаріальна контора
Запорізької області про визнання угоди дійсною та визнання права власності на
квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом треті особи ОСОБА_2 Кам"янсько-Дніпровська державна
нотаріальна контора Запорізької області про визнання угоди дійсною та визнання
права власності на квартиру вказуючи, що 01.11.2004 року, між ним та ОСОБА_3
була досягнута домовленість про купівлю-продаж квартири АДРЕСА_1 в забезпечення
угоди продавець отримав від нього п'ять тисяч гривень та пообіцяв, що протягом
місяця вони нотаріально посвідчать угоду. Позивач мешкав у зазначеній квартирі,
фактично розпоряджався квартирою, тому оформляти угоду не квапився. Оформити
угоду належним чином ОСОБА_3
не зміг тому, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер. Спадкоємицем померлого є його
дочка - ОСОБА_2, якій відомо, що її батько при житті продав квартиру, але
оформляти спадщину, а тим паче купівлю-продаж вона відмовляється. У даний час у
нього виникла необхідність в оформлені документації, так як має намір
газифікувати квартиру. Смерть продавця позбавляє його можливості дооформити
угоду належним чином, тому змушений звернутися до суду. Просить визнати факт
угоди, по якій ОСОБА_3 продав,
а він ОСОБА_1 купив
квартиру АДРЕСА_1, дійсним, визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги підтримав у повному обсязі та підтвердив обставини, які викладені
у позовній заяві, просить суд задовольнити.

У судовому засіданні третя особа ОСОБА_2 заперечень до суду не надала,
подала до суду заяву в якій просить справу слухати у її відсутність з позивом
згодна.

Третя особа без самостійних вимог Кам"янсько-Дніпровська державна
нотаріальна контора просить справу слухати у відсутність їх представника.

Вислухавши
пояснення позивача     вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають
задоволенню.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Згідно договору купівлі-продажу квартири посвідченого Іванівською сільською
Радою 11 червня 1992 року за реєстром НОМЕР_1, ОСОБА_3 на праві приватної власності мав квартиру АДРЕСА_1.
Квартира загальною площею 30,5 кв.м, житловою площею 17,3кв.м..

Як
вбачається з розписки ОСОБА_3   01.11.2004 року   отримав 5 000 грн. за продану квартиру
АДРЕСА_1.

Згідно ч.2 ст.220 ГК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому
випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібно.

Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не передбачає іншого
порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян,
то у судовому порядку такі права можуть бути встановлені.

Керуючись, ст. ст. 202, 203, 219, ч.2ст.220, ст. ст. 655, 656,657 ГК
України ст.ст. ст.ст. 60, 61,215,256,291,292,294 ЦПК України , суд -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1, треті
особи ОСОБА_2 Кам"янсько-Дніпровська державна нотаріальна контора
Запорізької області про визнання угоди дійсною та визнання права власності на
квартиру - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між
ОСОБА_3 з однієї сторони (продавець), та ОСОБА_1, з
іншої сторони  (покупець) - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності:

- на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.