Справа № 2-393/2007р.
РІШЕННЯ

іменем України

05 березня 2007 року Черкаський
районний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді                                    Б.П.
Мунько

при секретарі                                       Л.Г.Косенко

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до СТОВ «Степанки» про визнання договору купівлі-продажу таким,
що відбувся та визнання права власності на будинок з надвірними спорудами, -

встановив:

ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до СТОВ «Степанки» про визнання
договору купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права власності на
будинок з надвірними спорудами.

Свої позовні вимоги позивач мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1. між нею та
відповідачем був укладений не посвідчений нотаріально договір купівлі-продажу
житлового будинку з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1. Вказаний договір був укладений з відстрочкою платежу, згідно якого
ОСОБА_1. зобов'язувалась сплатити 10512 грн в рахунок вартості будинку до
ІНФОРМАЦІЯ_2. Ця умова позивачем виконана, що підтверджується довідкою СТОВ
«Степанки» ІНФОРМАЦІЯ_3. та квитанціями НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, виданих СТОВ
«Степанки». В свою чергу відповідач не виконав перед позивачем свої
зобов'язання, а саме: ухиляється від оформлення вказаного договору купівлі-продажу,
в зв'язку з чим позивач змушений був звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2. заявлені позовні вимоги
підтримав, просив суд визнати за позивачем право власності на: житловий будинок
за адресою: АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надіслав на
адресу суду заяву в якій визнав позовні вимоги та не заперечував проти їх
задоволення, а також просить розглянути справу за його відсутності.

Суд, заслухавши представника позивача, за відсутності відповідача, вивчивши
матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

-між сторонами ІНФОРМАЦІЯ_1. був укладений, не посвідчений нотаріально,
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

-позивач повністю виконав свої договірні зобов'язання перед відповідачем,
що підтверджується довідкою СТОВ «Степанки» ІНФОРМАЦІЯ_3. та квитанціями
НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, виданих СТОВ «Степанки»;

-протокол зборів співвласників земельних та майнових паїв СТОВ «Степанки»
від ІНФОРМАЦІЯ_4, де було вирішено продати житлові будинки, які знаходяться на
балансі СТОВ «Степанки» тим, хто в них проживає, передбачає намір продати
ОСОБА_1. спірний будинок, в якому вона проживає разом зі своєю сім'єю, що
підтверджується довідкою Степанківської сільської ради ІНФОРМАЦІЯ_5;

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220, 334, 392, 626, 638, 640,
655, 657 Цивільного кодексу України, ст.ст. 130,212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:
Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 Черкаської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Черкаського
апеляційного суду протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, яка може бути подана протягом 10-ти днів з дня проголошення
рішення.