Справа 2-4359/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 жовтня 2007 року.
Новомосковський міськрайонний суд в складі:

головуючого судді         Гречаного В.А.,

при секретарі      Петренко О.А.,

розглянувши    у
попередньому    судовому    засіданні
в    приміщенні    Новомосковського

міськрайонного суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до

ОСОБА_2 про визнання угоди
купівлі-продажу жилого будинку,
оформленої

в простій письмовій
формі,   дійсною та визнання права
власності на будинок,  -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про
визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним та визнання за ним
права власності на даний будинок,   на
тих підставах,   що 24.03.1994 року між
сторонами був укладений договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними
побудовами поАДРЕСА_1,   розташованого на
земельній ділянці розміром 910 кв. м землі держфонду,   за 1000 крб.,   які позивач відразу заплатив відповідачці.
Відповідачка одержала гроші в повному обсязі в присутності двох свідків,   домовленість між собою вини оформили простою
розпискою. Продавець фактично передав позивачу жилий будинок у власність,   а позивач в свою чергу відкрито та
безперервно володіє ним з вказаного часу і по цей час,   зробив значні ремонтні роботи та капітальні
вкладення. Але позивачу стало відомо,
що згідно чинного законодавства договір купівлі-продажу нерухомого майна
підлягає нотаріальному посвідченню. В даний час продавець ухиляється від
нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку. В зв'язку
з цим позивач вимушений був звернутися до суду з позовом в якому просить
визнати договір купівлі-продажу жилого будинку поАДРЕСА_1,   розташованого на земельній ділянці розміром
910 кв. м землі держфонду,   який був
укладений в простій письмовій формі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,   дійсним,
та визнати за ним право власності на даний жилий будинок.

В судове засідання сторони не з'явилися. Від сторін
надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності,   а саме те,
що позивач підтримує свої позовні вимоги в повному обсязі (а.с.  5),   а
відповідачка визнає дані позовні вимоги (а.с.
4).

Суд,   дослідивши
матеріали справи,   вважає,   що позов підлягає задоволенню,   оскільки підтверджується документально,   а саме розпискою від 24.05.1994 року,   відповідно до якої відповідачка за
довіреністю брата ОСОБА_3 (ах. 8) продала жилий будинок з надвірними
побудовами,   розташований поАДРЕСА_1 за
1000 крб. (а.с.  7),   відповідає фактичним обставинам та  ст.
220 ЦК
України. Тому суд,
приходе до висновку,   що між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 24.05.1994 року була укладена письмова угода купівлі-продажу
жилого будинку з надвірними побудовами,
розташованого за адресою:АДРЕСА_1,
на земельній ділянці розміром 910 кв. м землі держфонду. Дана угода
повинна бути нотаріально посвідчена. Враховуючи також,   що угода фактично відбулася,   її слід визнати дійсною. За позивачем слід
визнати право власності на вказаний жилий будинок.

На підставі вищевикладеного,   керуючись
ст.   ст.  10,
60,   88,   213,
215 ЦПК України,    ст.   ст.  220,
316 ЦК
України,
суд,   -

вирішив:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку з
надвірними побудовами поАДРЕСА_1,
розташованого на земельній ділянці розміром 910 кв. м землі
держфонду,   між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

2

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з
надвірними побудовами поАДРЕСА_1,
розташованого на земельній ділянці розміром 910 кв. м землі держфонду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд
Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення без
попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження або протягом двадцяти днів
після подачі заяви про апеляційне оскарження,
яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення набрало законної чинності 11.10.2007 року.