№2-1139/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

31
серпня 2007 р.                                                                                                     м.
Макіївка

Кіровський
районний суд міста Макіївки Донецької області у складі;

головую
чого судді                                                                                       Ситенко А.І.

при
секретарі                                                                                                 Анісімовій
Є.С.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Макіївці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до територіальної громади міста Макіївки про
визнання фактичної площі приватизованої квартири та визначення розміру часток у
праві спільної сумісної власності,

ВСТАНОВИВ:

2 липня
2007 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до територіальної громади міста
Макіївки про визнання фактичної площі приватизованої квартири та визначення
розміру часток у праві спільної сумісної власності, мотивуючи свої вимоги тим,
що загальна та житлова площа квартири, зазначена у технічному паспорті, не
відповідає її фактичному розміру, а також при приватизації квартири комісією по
приватизації житлового фонду відкритого акціонерного товариства (далі - ВАТ)
«Макіївський металургійний комбінат» не була встановлена належна кожному
власнику частка, у зв'язку з чим вона, як спадкоємець за законом, позбавлена
можливості прийняття спадщини.

У
судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2,
яка діє на підставі довіреності підтримала заявлені позовні вимоги, на
обґрунтування яких зазначила, що АДРЕСА_1, була приватизована ОСОБА_1та
ОСОБА_3у спільну сумісну власність. Загальна площа квартири складає 48,9 кв.м.
у тому числі житлова - 29.5 м.кв. Однак вказана в технічному паспорті площа
квартири не відповідає її фактичному розміру, оскільки при приватизації
квартири комісією по приватизації житлового фонду ВАТ «Макіївський
металургійний комбінат» не було враховано руйнування систем пічного опалення
квартири, яке відбувалось до приватизації та призвело до збільшення її
загальної площі. ІНФОРМАЦІЯ_1ОСОБА_3 помер. Після його смерті відкрилася
спадщина у вигляді частки квартири, спадкоємцем якої на підставі закону є
ОСОБА_1 У передбачений законом термін вона звернулася до нотаріальної контори
із заявою про прийняття спадщини, однак державним нотаріусом у видачі свідоцтва
на право власності за законом було відмовлено на підставі того, що частка
спадкодавця у праві спільної сумісної власності на квартиру не встановлена.

Посилаючись
на вказані обставини, представник позивачки просить суд визнати фактичну площу
квартири згідно акту КП „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки" від 14
липня 2006 року та визначити розмір частки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у праві спільної
сумісної власності на житлове приміщення, визнавши їх рівними.

Відповідач
- територіальна громада міста Макіївки за викликом суду не з'явився, будучи
належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, надавши суду
листа з проханням розгляду справи у відсутності представника відповідача. При
винесенні рішення покладався на розсуд суду.

Вислухавши
пояснення представника позивачки, вивчивши матеріали справи і дослідивши надані
докази, суд в межах заявлених позовних вимог ( ст. 11 ЦПК України ) установив
наступне.

Згідно
свідоцтву про право власності на житло, виданого комісією по приватизації
житлового фонду ВАТ «Макіївський металургійний комбінат» 15 грудня 2005 року,
АДРЕСА_1належить ОСОБА_1та ОСОБА_3на праві приватної спільної сумісної
власності. Назване свідоцтво зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме
майно комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївка»

З
технічної характеристики АДРЕСА_1виданої 15 грудня 2005 р. комісією по
приватизації житла ВАТ «Макіївський металургійний комбінат», вбачається, що
загальна площа квартири складає 46,5 кв.м., у тому числі житлова площа -28,0
кв.м.

Відповідно
технічного паспорту, виданого 11 серпня 2006 року КП „Бюро технічної
інвентаризації АДРЕСА_1загальною площею - 48.90 кв.м., у тому числі житловою -
29.50 кв.м, складається з двох житлових кімнат (№ 2, № 3) площею - 15.50 кв.м
та 14.00 кв.м., коридору (№ 1) - 5.20 кв.м., кухні (№ 4) - 5.30 кв.м., ванної
(№ 5) - 4.00 кв.м., комори (№ 6) - 0.90 кв.м., коридору (№ 7) - 3.60 кв.м.,
балкону - 0.40 кв.м.

Згідно
акту КП „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки" від 14 липня 2006 року
вказана в технічному паспорті загальна площа квартири становить 46.50 кв.м., у
тому числі житлова - 28.0 кв.м., що не відповідає її фактичної площі. За даними
інвентаризації КП „БТІ" її загальна площа складає - 48.90 кв.м, у тому числі
житлова - 29.5 кв.м.

За таких
підстав суд приходить до висновку, що зазначена комісією по приватизації житла
ВАТ «Макіївський металургійний комбінат» 15 грудня 2005 р. площа АДРЕСА_1не
відповідає фактичній площі квартири, встановленої КП „Бюро технічної
інвентаризації м. Макіївки" 14 липня 2006 року, тому позовні вимоги про
визнання фактичної загальної площі квартири згідно даних акту КП „БТІ"
обґрунтовані та підлягають задоволенню.

ІНФОРМАЦІЯ_1.
ОСОБА_3помер у віці 51 року, що підтверджено актовим записом № 869 від 3 квітня
2003 р. в Книзі реєстрації смертей Макіївського відділу реєстрації актів
цивільного стану Макіївського міського управління юстиції Донецької області.

Після
смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді належної останньої частки вищезазначеної
квартири.

ОСОБА_1 є
дружиною померлого спадкодавця.

За таких
підстав, згідно з положеннями ст. 1261 ЦК
України ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом, тому являється
належними позивачем по даній цивільній справі.

Як
передбачено статтею 355 ЦК
України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників),
належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належите
особам на праві спільної часткової, або на праві спільної сумісної власності.

Питання
про визначення часток у спільній сумісній власності у встановленому законом
порядку між співвласниками не вирішувалось.

Відповідно
до ч. 2 ст. 8 Закону України від 19 червня 1992 р. № 2482 XII
«Про приватизацію державного житлового фонду» передача займаних квартир
(будинків) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою
згодою всіх повнолітніх членів сім»ї, які постійно мешкають у цій квартирі
(будинку), у тому числі тих, що тимчасово відсутні й за якими зберігається
право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири
(будинку).

Оскільки
зазначеним законом не визначено умов, за яких один із членів сім'ї матиме
більшу або меншу частку в приватизованому житлі, іншої домовленості між
власниками не було, то частка кожного є рівною. За таких обставин частки
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у спільній квартирі суд визнає рівними, тому кожному
співвласнику належить право на 1/2 частину вищезазначеної приватизованої
квартири.

За таких
обставин, проаналізувавши встановлені обставини по справі, суд дійшов висновку,
що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Позивачка
не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов'язані зі зверненням до
суду і розглядом судової справи.

Враховуючи
викладене, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215, 256 Цивільного
процесуального кодексу України, ст. 355 Цивільного кодексу України, ч. 2 ст. 8
Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19 червня 1992
р. № 2482 XII,
суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати
фактичну площу АДРЕСА_1, рівною - 48.90 кв.м., у тому числі житлової площі -
29.50 кв.м., яка складається з житлової кімнати (№ 2) площею - 15.50 кв.м;
житлової кімнати (№ 3) площею - 14.00 кв.м; коридору

(№ 1) площею
5.20 кв.м.; кухні (№ 4) площею - 5.30 кв.м.; ванної (№ 5) площею - 4.00 кв.м.;
комори (№ 6) площею - 0.90 кв.м.; коридору (№ 7) площею - 3.60 кв.м.; балкону,
площею - 0.40 кв.м.

Визначити
частки ОСОБА_1і ОСОБА_3у спільній сумісній власності - приватизованій
АДРЕСА_1рівними - по одній другій частині кожному, визнати за кожним з них
право власності на визначену долю майна.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької
області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через
Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення
рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.