Справа №2-4281/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

10
квітня 2007 року Приморський районний суд м. Одеси

у
складі:          головуючого судді
Загороднюка В.І.

при секретарі
Сребняк І.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідачів та просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 від 24.01.2002 року
№2002-002Ц, посилаючись при цьому на те, що вищевказаний договір був укладений
між його матір'ю, ОСОБА_4 та відповідачами на Одеській універсальній біржі
«Вітязь». Договір повністю виконаний: гроші відповідачам передані, вони
звільнили квартиру та виписалися. Після укладення договору сім'я ОСОБА_4, в
тому числі позивач, почали користуватися зазначеною квартирою. ІНФОРМАЦІЯ_1року
ОСОБА_4. померла. Зазначений договір не був посвідчений нотаріально в зв'язку з
тим, що на момент укладення, діяв Закон України «Про товарну біржу». При зверненні
позивача до нотаріальної контори йому було відмовлено в видачі свідоцтва про
право власності в зв'язку з тим, що біржовий договір не посвідчений нотаріусом.

У судовому
засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Відповідач
ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав та просив його задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, про час і місце розгляду
справи належним чином повідомлена, про причини неявки суд не повідомила, тому
суд вважає можливим розглянути справу за її відсутністю.

Представник
третьої особи - Одеської універсальної біржі «Вітязь» в суд не з'явився, за
останнім відомим місцем не знаходиться.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
установлено, що 24.01.2002 року мати позивача - ОСОБА_4 за договором
купівлі-продажу № 2002-002Ц придбала у ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1.
19.02.2002 року договір купівлі-продажу зареєстрований в ОМБТІ та РОН на ім'я
ОСОБА_4

Договір
укладений на Одеській універсальній біржі «Вітязь». Гроші відповідачам
передані. Дотепер договір у суді не оскаржений.

Відповідачі
після укладання угоди виписалися та покинули квартиру, з того часу цією
частиною квартири користується родина ОСОБА_4, в тому числі її син - ОСОБА_5

Вищезазначене
підтвердив в судовому засіданні відповідач ОСОБА_2

Таким чином,
договір повністю виконаний.

Згідно свідоцтва
про смерть, ОСОБА_4. померла ІНФОРМАЦІЯ_1року.

Як пояснив  в судовому засіданні  позивач
при зверненні до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, йому
було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину  в зв'язку з тим,  що вищевказаний договір  не посвідчений нотаріально.

На
підставі викладеного, суд вважає, що договір купівлі-продажу нерухомого майна -
квартири АДРЕСА_1 від 24.01.2002 року №2002 - 002 Ц, укладений між матір'ю
позивача ОСОБА_4таОСОБА_2, ОСОБА_3 на Одеській універсальній біржі «Вітязь»,
необхідно визнати дійсним.

Керуючись ст.
ст. 220, 655, 657 ЦК України,
ст. ст. 213-215
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 від
24.01.2002 року №2002 - 002 Ц, укладений між матір'ю позивача ОСОБА_4 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3 на Одеській універсальній біржі «Вітязь».

Рішення може
бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається заява
про апеляційне оскарження рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, або в термін десяти днів з дня проголошення без подання
попередньої заяви про оскарження.