Справа №2-1081 -2007
РІШЕННЯ

Іменем України

20 вересня 2007року м. Вінниця

Староміський районний суд м. Вінниці в складі:

головуючого судді Олійника О.М.

при секретарі Якубовській Ю.А.

з участю позивача ОСОБА_1

та відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи позов тим, що вони є співвласниками будинку АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці, площею 0, 0633 га, що була виділена рішеннями виконкому. Між ними склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, але юридичних документів про законне володіння відповідною часткою земельної ділянки немає, в зв'язку з чим вони не можуть приватизувати належні їм. частки земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просив його задовольнити та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого 15.08.2007 року ДП «Поділлягеодезкартографія».

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 позов визнали, проти задоволення позову і встановлення порядку користування землею по кадастровому плану не заперечували.

Оскільки відповідачі визнали позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує прав і законних інтересів сторін, суд вважає можливим розглянути справу в попередньому судовому засіданні, відповідно до ст. ст. 130, 174 ЦПК України.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на будинок № 1614 від 02.03.2004 року, позивач ОСОБА_1 є власником 61/100 часток будинковолодіння АДРЕСА_1 (а.с. 19).

2

Відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_2 належить на праві спільної сумісної власності 39/100 часток даного будинковолодіння, відповідно до договору дарування від 23.04.2004 року (а.с. б).

Рішеннями виконкому Вінницької міськради № 10/376 від 08.04.1957 р. та № 218 від 24.02.2000 року за будинковолодінням закріплена земельна ділянка, площею 612 кв.м.

Згідно кадастрового плану, виготовленого ДП

«Поділлягеодезкартографія» 15.08.2007року, на день розгляду справи в суді загальний розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок АДРЕСА_1, складає 0, 0633 га. Позивач ОСОБА_1 користується ділянкою, площею 0, 0412 га, позначеною на плані «зона 2», а ОСОБА_2, ОСОБА_3 - 0, 0221 га, позначеною на плані «зона 1», і даний порядок між, сторонами існує протягом тривалого часу.

Відповідно до cт. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Таким чином, оскільки долі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 в будинку становлять відповідно 61/100 та 39/100, суд вважає можливим встановити порядок користування спірною земельною ділянкою між сторонами по фактичному порядку користування, який існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми землекористувачами, затверджений кадастровим планом, оскільки площі земельних часток відповідають долям в будинку і даний порядок є найбільш, прийнятним для сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120, 158 ЗК України, ст. ст. 5, 8, 10, 11, 57, 60, 130, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, площею 0, 0633 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, відповідно до кадастрового плану, виготовленого 15.08.2007 року ДП «Поділлягеодезкартографія» та виділити в користування:

- ОСОБА_1 земельну ділянку, позначену на плані як

«зона 2», площею 0, 0412 га, з якої 0, 0121 га під будівлями, 0, 0180 га під

садом, 0, 0110 га під двором та 0, 0001 га під туалетом;

- ОСОБА_3, ОСОБА_2

земельну ділянку, позначену як «зона 1» площею 0, 0221 га, з якої

0, 0065 га під будівлею, 0, 0096 га під двором, 0, 0055 га під садом,

0, 0005 га під площадкою.

3

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду - протягом двадцяти днів після подання заяви про його апеляційне оскарження.