справа № 2-5435/2007 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2007 року
Автозаводський районний с
уд м. Кременчука в складі:
Головуючого судді - Плахотн
ика Г.М.
При секретарі - Заніній О.В.

розглянувши у попередньом
у відкритому судовому засіда
нні в м. Кременчуці цивільну с
праву за позовом ОСОБА_1 д
о виконавчого комітету Автоз
аводської районної ради про
визнання права власності на
самочинно збудоване майно

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулася в суд з
позовом до виконавчого комі
тету Автозаводської районно
ї ради про визнання права вла
сності на самочинно збудован
е майно.
При цьому позивачка вказал
а, що у відповідності до рішен
ня Автозаводської районної р
ади народних депутатів м. Кре
менчука, Полтавської області
№ 898 від 18.07.1991 р. їй була виділена у
володіння земельна ділянка,
на яку в подальшому було офор
млено право власності, згідн
о державного акту на право вл
асності на земельну ділянку
площею 922 кв.м., за адресою АДР
ЕСА_1. Вищевказаним рішення
м позивачці дозволено будівн
ицтво житлового будинку по т
иповому проекту 144-100-756.13.88. Термін
закінчення будівництва був
визначений до липня 1994 року. На
підставі рішення № 898 від 18.07.1991 р
. був складений план відводу з
емельної ділянки під індивід
уальну забудову згідно типов
ого проекту, який був погодже
ний з архітектором Автозавод
ського району.
У вказаний строк позивачко
ю було розпочато будівництво
житлового будинку, але за пев
них обставин вона не змогла в
часно закінчити будівельні р
оботи, тому тривалий час (біль
ше 10 років) на ділянці знаходи
лось лише недобудоване будів
ництво.
В даний час в 2007 році позивач
ка закінчила будівництво жит
лового будинку, але нею було с
амовільно збудовані: житлови
й будинок літ." А-2" площею 365,50 кв.м
. з підвалом літ."Ап" площею 191,30 к
в.м., в якому, згідно поетажног
о плану будинку самовільно з
будованими є приміщення: під
валу з 1-8 площею 103,1 кв.м., І-го пове
рху з 1-9 площею 130,2 кв.м., ІІ-го пове
рху з 1-

2
18 по 1-24 площею 136,2 кв.м.; а також:
альтанка літ."Б" площею 58,20 кв.м.,
вбиральня літ."В" площею 2,60 кв.м
, вольєр літ."Г".
Просила суд винести рішен
ня, яким визнати за нею право в
ласності на самочинні прибуд
ови : житловий будинок літ." А-2"
площею 365,50 кв.м. з підвалом літ."А
п" площею 191,30 кв.м., в якому, згідн
о поетажного плану будинку с
амовільно збудованими є прим
іщення: підвалу з 1-8 площею 103,1 кв
.м., І-го поверху з 1-9 площею 130,2 кв.
м., ІІ-го поверху з 1-18 по 1-24 площею
136,2 кв.м.; а також: альтанка літ."Б
" площею 58,20 кв.м., вбиральня літ."
В" площею 2,60 кв.м , вольєр літ. "Г" в
будинковолодінні по АДРЕС
А_1
Представник відповідача в
иконавчого комітету Автозав
одської райради не заперечув
ав в задоволенні позовних ви
мог.
Треті особи ОСОБА_2., ОС
ОБА_3. в судове засідання не п
рибули, просили справу розгл
янути без їх участі.
Заслухавши позивача, вивчи
вши матеріали справи, оцінив
ши докази, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.
В судовому засіданні досто
вірно встановлено, що у відпо
відності до рішення Автозаво
дської районної ради народни
х депутатів м. Кременчука, Пол
тавської області № 898 від 18.07.1991 р.
ОСОБА_1 була виділена у во
лодіння земельна ділянка, на
яку в подальшому нею було офо
рмлено право власності, згід
но державного акту на право в
ласності на земельну ділянку
площею 922 кв.м., за адресою АДР
ЕСА_1 Вищевказаним рішенням
позивачці дозволено будівни
цтво житлового будинку по ти
повому проекту 144-100-756.13.88. Термін з
акінчення будівництва був ви
значений до липня 1994 року. На пі
дставі рішення № 898 від 18.07.1991 р. бу
в складений план відводу зем
ельної ділянки під індивідуа
льну забудову згідно типовог
о проекту, який був погоджени
й з архітектором Автозаводсь
кого району. У вказаний строк
позивачкою було розпочато б
удівництво житлового будинк
у, але за певних обставин вона
не змогла вчасно закінчити б
удівельні роботи, тому трива
лий час більше 10 років на діля
нці знаходилось лише недобуд
оване будівництво.
В даний час в позивачки з'яв
илась можливість і вона закі
нчила будівництво житлового
будинку на відведений земел
ьній ділянці, але ж під час заб
удови вона не могла користув
атись раніше розробленою про
ектною документацією, так як
вона застаріла, тому ввести в
експлуатацію вищевказане бу
дівництво не представляєтьс
я можливим.
У відповідності до технічн
ого паспорту позивачкою на в
ідведеній земельній ділянці
, самовільно збудовані: житло
вий будинок літ." А-2" площею 365,50 к
в.м. з підвалом літ."Ап" площею 19
1,30 кв.м., в якому, згідно поетажн
ого плану будинку самовільно
збудованими є приміщення: пі
двалу з 1-8 площею 103,1 кв.м., І-го пов
ерху з 1-9 площею 130,2 кв.м., ІІ-го пов
ерху з 1-18 по 1-24 площею 136,2 кв.м.; а та
кож: альтанка літ."Б" площею 58,20 к
в.м., вбиральня літ."В" площею 2,60 к
в.м , вольєр літ. "Г".
З метою встановити, чи відп
овідають вимогам будівельни
х норм і правил житлова будів
ля та споруди, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_1 був зр
облений висновок № 11/6-07, у відпо
відності до якого

3
самовільно побудовані жит
лова будівля та споруди, що зн
аходяться за адресою: АДРЕС
А_1 на дату проведення дослі
дження (26.11.2007 року) знаходяться
у доброму технічному стані, з
будовані у відповідності з в
имогами Державних будівельн
их норм і нормативних актів д
ля будівництва, діючих в Укра
їні, в цілому придатні до безп
ечної експлуатації.
Згідно з висновком відділ
ення з питань наглядово-проф
ілактичної діяльності Автоз
аводського РВ м. Кременчука К
ременчуцького відділу МУ ГУМ
НС України в Полтавській обл
асті № 1636 від 20.11.2007 року Державни
й пожежний нагляд Автозаводс
ького району м. Кременчука не
заперечує щодо можливості п
одальшої експлуатації вищев
казаного самочинного будівн
ицтва.
У відповідності до висновк
у Кременчуцької міської сані
тарно-епідеміологічної стан
ції Полтавської області № 01173/03
-01 від 27.11.2007 року Кременчуцька мі
ська СЕС також не заперечує п
роти експлуатації самочинно
го будівництва. Власники сум
іжних будинків по туп. Ревенк
а, а саме: буд.НОМЕР_1 ОСОБ
А_2. та буд.НОМЕР_2 ОСОБА
_3. заперечень також не мають
, про що надали письмову згоду
.
Тому суд на підставі вимог с
т. 376 ЦК України, вважає за необх
ідне визнати право власності
на самочинно збудовану побу
дову.
Керуючись ст. ст. 375, 376, 415 ЦК Укра
їни, ст. ст. 6,10, 212 ЦПК України , суд
-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до викона
вчого комітету Автозаводськ
ої районної ради про визнанн
я права власності на самочин
но збудоване майно - задоволь
нити.
Визнати за ОСОБА_1 житло
вий будинок літ." А-2" площею 365,50 к
в.м. з підвалом літ."Ап" площею 19
1,30 кв.м., в якому, згідно поетажн
ого плану будинку самовільно
збудованими є приміщення: пі
двалу з 1-8 площею 103,1 кв.м., І-го пов
ерху з 1-9 площею 130,2 кв.м., ІІ-го пов
ерху з 1-18 по 1-24 площею 136,2 кв.м.; а та
кож: альтанка літ."Б" площею 58,20 к
в.м., вбиральня літ."В" площею 2,60 к
в.м , вольєр літ. "Г" в будинковол
одінні по АДРЕСА_1
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. А
пеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двад
цяти днів після подання заяв
и про апеляційне оскарження
через Автозаводський районн
ий суд м. Кременчука.
В разі неподання заяви про
апеляційне оскарження , ріше
ння набирає чинності після з
акінчення десятиденного тер
міну з дня проголошення ріше
ння , а в разі неподання апеляц
ійної скарги - після закінчен
ня двадцятиденного терміну.