РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08
жовтня 2007 р.                                                     справа
№ 2-8252/07

Приморський
районний суд м. Одеси в складі: головуючого судді - Турецької І.О. при
секретарі - Скоріній Т.С.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, яка також діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2,
ОСОБА_3,ОСОБА_4ОСОБА_5 доОСОБА_6ОСОБА_7
ОСОБА_8, ОСОБА_9про визнання договору купівлі-продажу дійсним

ВСТАНОВИВ:

Позивачі,
звернувшись з вищевказаною заявою до суду, просять визнати договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 дійсним, тому що вона була придбана на
Одеській товарній біржі.

Свої вимоги
позивачі обґрунтовують тим, що вони придбали у відповідачів вищевказану
квартиру, однак нотаріально договір не посвідчили, тому що на той період його
нотаріальне посвідчення не вимагалося.

В судовому
засіданні позивачі підтримали свій позов та просили суд його задовольнити.

Відповідачі в
судове засідання не з'явилися, сповіщалися, про причини неявки суд не
повідомили.

Зі згоди
позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, з'ясувавши
обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає позов обґрунтованим і
підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами
справи встановлено, що згідно, договору купівлі-продажу від 23 грудня 1998 р.
позивачі придбали у відповідачів квартиру АДРЕСА_1

Зазначений
договір купівлі-продажу був оформлений на Одеській товарній біржі, а також
зареєстрований за ними в ОМБТІ та РОН.

Згідно зі ст.655
ЦК України,
позивачі цілком виконали договір купівлі-продажу, а саме, оплатили вартість
квартири, а відповідачі у справі передали квартиру у їх власність.

Відповідно до
ст.657 ЦК України
договір купівлі-продажу квартири складається в письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню, у випадку недотримання сторонами вимоги закону про нотаріальне
посвідчення договору такий договір у відповідності зі ст.220 ЦК України є
нікчемним.

Разом з тим, у
відповідності зі ст.220 ЦК
України, сторони домовилися щодо усіх важливих умов договору, що
підтверджується письмовим договором купівлі-продажу квартири, відбулося повне
виконання договору, а саме позивачами оплачена вартість

квартири, однак відповідачі у справі ухилилася від його
нотаріального посвідчення, у зв'язку з чим, суд вправі визнати такий договір
дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібно.

Проаналізувавши
вищевикладене, суд вважає, що позивачами представлені докази виконання умов
договору купівлі-продажу спірної квартири, у зв'язку з чим, угоду необхідно
визнати дійсною.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1,
яка також діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4ОСОБА_5
доОСОБА_6ОСОБА_7
ОСОБА_8, ОСОБА_9про визнання договору купівлі-продажу дійсним -задовольнити.

Визнати договір
№ 23688 від 23 грудня 1998 р. купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1  укладений на Одеській товарній біржі між
ОСОБА_1, яка також діяла в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_5, ОСОБА_3,
ОСОБА_4та ОСОБА_6 ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9

НаправитиОСОБА_6
ОСОБА_7,ОСОБА_8ОСОБА_9копію
заочного рішення на протязі п'яти днів з дня його проголошення.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі
в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її
копії до апеляційної інстанції або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.