Справа № 2-721/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.09.2007
р.                                                                   м.
Могилів-Подільський

Могилів-Подільський
міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого  Романова
П.Ф., при секретарі Андронік Л.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Могилеві-Подільському
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання
права власності на 31/50 частину житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернувся до Могилів-Подільського міськрайонного суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності
на 31/50 частину житлового будинку.

У
судовому засіданні представники позивача ОСОБА_3. та ОСОБА_4 позов підтримали,
посилаючись на те, що ОСОБА_1. в 1998 році мав усну домовленість з відповідачкою
про продаж йому будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. В рахунок
виконання даної домовленості ОСОБА_1. передав ОСОБА_2. 1000 доларів США та 3200 гривень
України, чим повністю виконав умови договору, сплативши обумовлену суму. Однак,
договір купівлі-продажу укладений усно, що не дає змоги ОСОБА_1. зареєструвати
свою власність в МЕТІ. Відповідачка ухиляється від укладення договору в
установленому законом порядку, а тому позивач, який проживає у вказаному вище
будинку, вимушений звернутися до суду для визнання за ним права власності на
31/50 частину житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Просить суд
позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2. визнала позов в повному обсязі і не заперечує проти
його задоволення, пояснивши, що не змогла вчасно у встановленому порядку
провести оформлення договору купівлі - продажу через те, що важко хворіла.

Дані обставини відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України, дають суду підстави
ухвалити судове рішення в даному судовому засіданні.

Заслухавши представників позивача, відповідачку,
дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав: Як пояснили представники відповідача, ОСОБА_1. в
1998 році мав усну домовленість з відповідачкою про продаж йому будинку, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1. В рахунок виконання даної

домовленості
ОСОБА_1. передав ОСОБА_2. 1000 доларів США
та 3200 гривень України, чим повністю виконав умови договору, сплативши
обумовлену суму, що підтверджується довідкою Грушанської сільської ради про те,
що в січні 1998 року між ОСОБА_1. та ОСОБА_2. відбувся усний договір про
купівлю будинку АДРЕСА_1. ОСОБА_1. дав завдаток в сумі 1000 доларів США. Цього ж 1998
року ОСОБА_1. отримав ключі і став проживати у вказаному будинку.

В даний
час ОСОБА_1. проживає у вказаному вище будинку, проте, належним чином оформити
право власності на нього не може, так як договір купівлі - продажу, укладений
між ним і відповідачкою, не оформлений належним чином, а відповідачка не
з'являється до нотаріальної контори для належного оформлення договору. Тому
позивач звернувся до суду і просить визнати за ним право власності на 31/50
частину житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачка ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення позовних вимог в
повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору (купівлі - продажу), що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

По справі підтверджено, що сторони домовилися щодо всіх істотних умов
договору купівлі-продажу приміщення, воно було передане у власність позивачеві,
але відповідачка ухилилася від нотаріального посвідчення даного договору, а
тому суд, відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦПК України, визнає даний договір дійсним
і задовольняє позовну заяву.

Керуючись
ст. 220, 328 ЦК України,
ст. 10, 60,  212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 31/50 частину житлового будинку
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано

протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення може
бути подана протягом десяти днів

з дня оголошення рішення або
протягом двадцяти днів після подання заяви

про апеляційне оскарження.