Справа № 2- 76//2007
2007 року                                                                             смт
районний суд Миколаївської області у складі:
судді:                               Фасій
при секретарі:                                                    Багрін
з участю прокурора:                                         Лук'яненко
представника позивача ОСОБА_1:   ОСОБА_2
представника відповідача:                               Коло
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора
Врадіївського району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського закритого
акціонерного товариства "Батьківщина" (далі СЗAT
"Батьківщина") про стягнення заборгованості по орендній платі, -
прокурор Врадіївського району звернувся з позовною заявою до суду, в судовому
засіданні разом з представником позивача, ОСОБА_2, позовні вимоги підтримав і просить стягнути на користь
позивача ОСОБА_1 з СЗАТ "Батьківщина" заборгованість по орендній
платі за користування земельною часткою (паєм) в 2006 році, яка складає 608
відповідача позовні вимоги прокурора та позивача визнав в повному обсязі.
представництва інтересів позивача є те, що позивач відноситься до категорії
осіб, які потребують соціального захисту та допомоги, через скрутне матеріальне
Судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини:
ОСОБА_1, відповідно до державного акту на право власності
на земельну ділянку серії НОМЕР_1 є власником земельної ділянки площею 7,67
гектарів, яка розташована в межах території Гуляницької сільської Ради
Врадіївського району Миколаївської області ( державний акт на право власності
на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 15 вересня 2005 року);
28 травня 2000 року між ОСОБА_1 та СЗАТ
"Батьківщина" було укладено договір оренди земельної частки (паю)
терміном на 8 років, згідно якого (ч.І п.2.2; ч.4 п.2.2) орендар зобов'язаний
сплачувати орендну плату протягом теміну дії договору у термін з 15 жовтня до
31 грудня кожного року в розмірі 329 грн. або в натуральній чи відробітковій
формах (договір оренди земельної частки (паю) від  28 травня 2000 року);
вартість земельної ділянки (паю) станом на 01.01. 2007
районного відділу земельних ресурсів);
Заборгованість по средній платі, відповідно до
вищевказаного договору, укладеного 28 травня 2000 року, станом на 16.01.2007
року, враховуючи, що згідно Указу Президента України від 02.02.02. року
№902/202 "Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників
земельних ділянок та земельних часток (паїв)" орендна плата повинна бути
не менше 1,5% вартості земельної ділянки, складає 608 грн. 03 коп. ( вартість
станом на 16.01.2007 року заборгованість по орендній
платі за 2006 р. у добровільному
порядку орендарем не погашена.
Заслухавши пояснення прокурора, інших осіб, які брали
участь у справі, дослідивши   інші  докази,
суд  приходить   до
висновку,   що   позов
підлягає задоволенню,
так як між позивачем та відповідачем склались договірні правовідносини,
пов"язані з орендою землі, при цьому права орендодавця щодо орендної плати
порушені орендарем, за захистом яких прокурор і звернувся до суду. Відповідно
до ст. ст. 526, 530 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно
до умов договору та актів цивільного законодавства.
відповідно до Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про
додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок
та земельних часток (паїв), орендна плата повинна бути не менше 1,5 % вартості
земельної ділянки. Як вбачається з довідки Врадіївського районного відділу
земельних ресурсів НОМЕР_2 від 16.01.2007 року, вартість земельної частки (паю)
згідно сертифіката по КСП ім. Леніна на території Гуляницької сільської ради з
1,5% від цієї суми складає 608 грн.03 коп.
вищевикладене та на підставі ст. ст. 526, 530 ЦК України, ст. 36 Закону України
"Про внесення змін до Закону України " Про оренду землі" від
02.10.2003 p., Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202
"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних
ділянок та земельних часток (паїв)", позов підлягає повному задоволенню.
Керуючись ст. ст. 174,213,215,218 ЦПК України, суд,-
Врадіївського району, пред"явленого в інтересах ОСОБА_1 до
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина") про стягнення
заборгованості по орендній платі задовольнити повністю.
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в
сумі 608 грн. 03 коп.
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь держави суму судового збору у розмірі 51
(п'ятдесят одна) грн.
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" до Державного бюджету Врадіївського району 30
(тридцять) грн. -витрати, пов"язані з інформаційно-технічним забезпеченням
розгляду справи.
апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення Врадіївського районного суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.