Справа
№2-678/07 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

19 вересня 2007 року
Володимир-Волинський міський суд Волинської області в
складі:

головуючої судді                    Можайської Г.Д.

при секретарі                         Калиті Л.В.

з участю представників позивача Потапенко B.C., Рісного М.Б.,

Кінаха М.І.,

відповідача                              ОСОБА_1

та його представника
ОСОБА_2

представника третьої особи Касьян Л.В. розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Володимирі-Волинському справу за позовом Служби автомобільних доріг у Волинській
області до ОСОБА_1 про примусовий викуп (вилучення) земельної ділянки
для суспільних потреб,-

В СТАНОВИВ:

Служба
автомобільних доріг у Волинській області звернулась в суд з позовом
до ОСОБА_1 про
викуп (вилучення) земельної ділянки для суспільних
потреб, посилаючись на слідуючі обставини.

Служба автомобільних доріг здійснює реконструкцію
автомобільної дороги загального користування державного значення - Устилуг -
Луцьк -Рівне, км.0+420-км.3+600, Волинської області. Реконструкція дороги
передбачає її прокладення по території ряду земельних ділянок, зокрема і по
земельній ділянці відповідача ОСОБА_1, яка належить йому на праві приватної
власності і на якій розташовані житловий будинок з надвірними будівлями та
зеленими насадженнями. В зв»язку з реконструкцією автомобільної дороги виникла
потреба у викупі у ОСОБА_1 належної йому земельної ділянки з відшкодуванням
всіх збитків за будівлі, дерева, кущі та сільськогосподарські культури,
посаджені та посіяні на земельній ділянці.

Право приватної власності на землю
стверджується Державним Актом серії РЗ №125903, виданого ОСОБА_1 29 листопада
2002р. Устилузькою міською Радою, Володимир-Волинського району. Земельна
ділянка розміщена АДРЕСА_1 і її площа
становить 0,0905га., з них 0,0060га. під забудовою.

2

Експертна грошова оцінка ринкової
вартості земельної ділянки становить
5137гр., а експертна грошова оцінка ринкової вартості житлового будинку
з надвірними будівлями за зеленими насадженнями становить 115795гр. Загальна
викупна оцінка становить 120 932гр.

Відповідач дав
згоду на викуп земельної ділянки, однак не згідний з розміром
викупної ціни за землю, будинок з надвірними будівлями та насадженнями.

Служба
автомобільних доріг просить припинити право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку та жилий будинок з надвірними
будівлями шляхом викупу з відшкодуванням власнику всіх збитків з розмірі
120 932гр. за рахунок Служби автомобільних доріг.

До участі у справі було залучено в
якості третьої особи, яка не заявляє самостійних
вимог Устилузьку міську Раду, Володимир-Волинського району.

В судовому засіданні представник
позивача Потапенко B.C., Рісний М.Б. та Кінах М.І. позов підтримали, посилаючись
на обставини, зазначені у позовній заяві, просять позов задоволити.

Представник третьої особи без
самостійних вимог - Устилузької міської Ради - Касьян Л.В. суду пояснила, що автомобільна дорога,
яка проходить через м.Устилуг потребує реконструкції, про що були прийняті
відповідні рішення Устилузькою міською Радою. Однак викупити земельні ділянки,
зокрема і земельну ділянку відповідача під дорогу Устилузька міська Рада не має
можливості, оскільки у місцевому бюджету немає таких коштів. Викупити земельні ділянки та відшкодувати всі збитки взяла на
себе служба автомобільних доріг, з чим погодилась міська Рада, а тому не
заперечує проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_1позов не визнав
та пояснив, що не згідний з викупною ціною, оскільки вважає її заниженою, крім
того поза увагою залишилось питання щодо
забезпечення його та членів його сім»ї житлом, а тому просить в позові
відмовити.

Представник
відповідача Рязанцев О.Є. позов не визнав, посилаючись на те, що згідно
ст.146 ч.2 ЗК України та ч.ч.2,3 ст.350 ЦК
України право викупу земельних ділянок
мають певні органи державної влади та місцевого самоврядування на підставі
відповідного рішення цих органів.

Рішення відповідного органу державної влади або місцевого
самоврядування про викуп земельної ділянки для суспільних потреб -реконструкції
автомобільної дороги у власника - відповідача ОСОБА_1 немає. Служба автомобільних доріг не вправі звертатись з позовом до суду з такою
вимогою, а тому їй слід відмовити в позові.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши документи, що є в справі, суд вважає, що позов до задоволення
не підлягає.

Відповідно до ст.146 ЗК України органи державної влади та
органи місцевого самоврядування відповідно
до своїх повноважень, визначених цим Кодексом, мають право викупу
земельних ділянок, які перебувають у власності громадян для таких суспільних
потреб: г). під будівництво та

3

обслуговування лінійних об»єктів та
об»єктів транспортної і енергетичної інфраструктури (доріг,
газопроводів, водопроводів...).

Власник
земельної ділянки не пізніше, ніж за один рік до майбутнього викупу
має бути письмово попереджений органом, який приймає рішення про її викуп.

Як зазначено у ст.350 ЦК України, рішення
про викуп земельної ділянки у зв»язку з суспільною необхідністю приймаються у
межах своєї компетенції органом державної
влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого
самоврядування.

Орган, який
приймає рішення про викуп земельної ділянки у зв»язку з суспільною
необхідністю, зобов»язаний письмово повідомити власника земельної ділянки про
це не пізніше ніж за рік до викупу земельної ділянки.

В судовому
засіданні встановлено, що відповідне рішення відповідного державного
органу або органу місцевого самоврядування про викуп земельної ділянки у
власника ОСОБА_1
для суспільних потреб, зокрема для реконструкції автомобільної дороги
Устилуг-Луцьк-Рівне не приймалось, а сама Служба автомобільних доріг у
Волинській області, відповідно до вимог вищезазначених норм закону, приймати не
може, а тому суд вважає, що позовні вимоги Служби автомобільних доріг про викуп
земельної ділянки ОСОБА_1 для суспільних потреб безпідставним і як такі що не
відповідають вимогам закону.

Керуючись
ст.ст.6, 10, 60, 212-215 ЦПК України та на підставі ст.ст.146, 151
ЗК України, ст.ст. 350, 351 ЦК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

В позові Служби автомобільних доріг
у Волинській області до ОСОБА_1 про
примусовий викуп (вилучення) земельної ділянки для суспільних потреб,
відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Волинської області протягом 10 днів з часу його проголошення шляхом подання
заяви про апеляційне оскарження та протягом
20 днів після подання заяви шляхом подання апеляційної скарги.