Справа №2-8989/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12
листопада 2007 року                                                         Приморський
районний суд м.

Одеси у складі:
головуючого судді Ярош С. В. при секретарі        Жуковській Т.В.

розглянули
у відкритому судовому засіданні у м.
Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 / третя особа -
Одеська товарна біржа/ про визнання договору купівлі-продажу дійсним,  визнання права власності,

встановив:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до відповідача/ про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,  визнання права
власності,  мотивуючи свої вимоги
тим,  що вона придбала у відповідача
316/1000 частин квартири АДРЕСА_1про що між ними було укладено договір
купівлі-продажу за №6977 від 28 квітня 1995 року,  який було оформлено на Одеській товарній біржі.
Після укладення договору вона заплатила відповідачу обговорену суму
грошей,  а він передав їй ключі від
вказаної квартири,  в яку вона вселилася.
На момент укладання вказаного договору нотаріальне посвідчення договору не було
потрібне. Після оформлення договору,  з
метою поліпшення житлових умов,  нею було
проведено реконструкцію квартири. Згідно технічного висновку від 25 січня 1999
року квартира після реконструкції відповідає вимогам норм СНІП 2.08.01-89 та
квартира придатна для подальшої експлуатації. Розпорядженням Центральної
районної адміністрації виконкому Одеської міської ради № 291 від 5.04.1999 року
про затвердження технічного висновку про збереження виконаної реконструкції
квартири АДРЕСА_1 вищевказаний технічний висновок було затверджено. Вона та
відповідач по справі домовилися щодо усіх важливих умов договору,  що підтверджується письмовим договором
купівлі-продажу квартири,  відбулося
повне його виконання,  а саме нею було
сплачено вартість квартири,  однак,  відповідач ухилився від його нотаріального
посвідчення.

У
судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги,  просила задовольнити позов,  визнати договір купівлі-продажу № 6977
316/1000 частин квартири АДРЕСА_1 від 28 квітня 1995 року,  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  укладений на Одеській товарній біржі
дійсним,  визнати право власності на
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1

У судове
засідання відповідач не з'явився,  про
дату та час судового розгляду був належним чином повідомлений,  причини неявки суду невідомі.

Представник
третьої особи у судове засідання не з'явився,
про дату та час судового розгляду був повідомлений належним чином,  причини неявки суду невідомі.

Заслухавши
пояснення позивачки,  дослідивши
матеріали справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як
встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_1. придбала у ОСОБА_2. 316/1000 частин
квартири АДРЕСА_1про що між ними було укладено договір купівлі-продажу за №6977
від 28 квітня 1995 року,  який було
оформлено на Одеській товарній біржі. Після укладення договору ОСОБА_1.
заплатила відповідачу обговорену суму грошей,
а він передав їй ключі від вказаної

квартири,  в яку вона вселилася. На момент укладання
вказаного договору нотаріальне посвідчення договору не було потрібне. Після
оформлення договору,  з метою поліпшення
житлових умов,  ОСОБА_1 було проведено
реконструкцію квартири. Згідно технічного висновку від 25 січня 1999 року
квартира після реконструкції відповідає вимогам норм СНІП 2.08.01-89 та
квартира придатна для подальшої експлуатації. Розпорядженням Центральної
районної адміністрації виконкому Одеської міської ради № 291 від 5.04.1999 року
про затвердження технічного висновку про збереження виконаної реконструкції
квартири АДРЕСА_1вищевказаний технічний висновок було затверджено.ОСОБА_1. та
ОСОБА_2. домовилися щодо усіх важливих умов договору,  що підтверджується письмовим договором
купівлі-продажу квартири,  відбулося
повне його виконання,  а саме позивачкою
було сплачено вартість квартири,
однак,  відповідач ухилився від
його нотаріального посвідчення.

Відповідно
до ч. 2  ст.  220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

З
урахуванням вищевикладеного та керуючись
ст.  220,  655,
657 ЦК України,  10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-227 ЦПК
України,  суд

вирішив:

Позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2 / третя особа - Одеська товарна біржа/ про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,  визнання права
власності - задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу № 6977 316/1000 частин квартири АДРЕСА_1 від 16
жовтня 1995 року,  укладений міжОСОБА_1
та ОСОБА_2 на Одеській товарній біржі.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 яка складається
з житлової кімнати площею 16, 5 м2,
316/1000 частин коридорів,
316/1000 частин кухні,  316/1000
частин санвузлу,  316/1000 частин
підсобних приміщень.

Рішення
може бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м.
Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.