Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

02
листопада 2007 року                                          Деснянський
районний суд м.  Чернігова

у складі судді
Бечко Є.М.

при секретарі
Шамаріній Т.В.

за участю
позивача,  третьої особи,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.  Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання угоди дійсною,  визнання права
власності,

встановив:

Позивач
просить визнати дійсним укладений між ним та відповідачем в Чернігівській філії
Української Товарної біржі договір купівлі-продажу нерухомості від 20.11.1998
року,  згідно якого відповідач
продала,  а він придбав АДРЕСА_1та
визнати за ними право власності на вказану квартиру.

Свої
вимоги обґрунтовує тим,  що у нотконторах
не визнають вказаний біржовий договір за правовстановлюючий документ.

В
судовому засіданні позивач та третя особа ОСОБА_3
підтримали позов.

Відповідач
в судове засідання не з'явилась,
позивачем у судове засідання надано заяву відповідача,  в якій вона просить справу розглянути у її
відсутність,  позов визнала повністю.

Суд
вважає за можливе розглянути справу у попередньому судовому засіданні.

Заслухавши
пояснення позивача та третьої особи,
дослідивши матеріали,  зібрані у
справі та,  зважаючи,  що відповідач визнала позов і визнання позову
не порушує законних прав та інтересів інших осіб,  суд доходить висновку,  що позов підлягає задоволенню.

В
судовому засіданні встановлено,  що
20.11.1998 року між ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_1 з іншого боку в
Чернігівській філії Української Товарної біржі було укладено договір
купівлі-продажу нерухомості,  згідно
якого відповідач продала,  а позивач
придбав АДРЕСА_1

Позивач у
судовому засіданні підтвердили даний факт,
а також те,  що вказаний договір
сторонами фактично виконаний,  продавець
отримала кошти,  а покупецьі
квартиру,  спорів з приводу угоди між
сторонами намає.

Отримання
коштів за продану квартиру вбачається також з п.3 вказаного договору.

Згідно
положень  ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне виконання договору,  але
договір не посвідчений нотаріально,  суд
може визнати такий договір дійсним.

Відповідно
до вимог  ст. 328 ЦК України,   ст.
48 ЗУ "Про власність"
право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом,  зокрема
із правочинів.

За
вказаних обставин суд вважає за можливе прийняти визнання позову відповідачем
та задовільнити позов,  визнавши дійсним
укладений між сторонами в в Чернігівській філії Української Товарної біржі
договір купівлі-продажу нерухомості,
згідно якого відповідач продала,
а позивач придбав АДРЕСА_1та визнати за ОСОБА_1 право власності на
вказану квартиру.

Керуючись  ст.
ст.  10,  60,
88,  174,  212,
213 ЦПК України,   ст.   ст.
203,  220,  328 ЦК
України,   ст.  48 ЗУ
"Про власність" суд,
-

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним укладений між ОСОБА_2та ОСОБА_1в Чернігівській філії Української
Товарної біржі договір купівлі-продажу нерухомості від 20.11.1998 року,  згідно якого ОСОБА_2продала,  а ОСОБА_1придбав АДРЕСА_1

Визнати
за ОСОБА_1право власності на АДРЕСА_1у цілому.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.