Справа
№2-4133/07
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ іменем України
06.11.2007 року Дніпровський
районний суд м. Херсона у складі:
головуючого                                  Решетова В.В.,
при секретареві                             Довгій Л.З.,
розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: Херсонська регіональна біржа Нерухомості про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, та визнання права власності,
звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що 1 серпня 2000 року
він придбав у відповідача житловий будинокАДРЕСА_1з усіма надвірними прибудовами, який належав йому на праві
власності. Дана угода купівлі-продажу будинку була укладена на Херсонській
регіональній біржі нерухомості 01.08.2000 року договір за № 334. В зв'язку з
тим, що фактично угода купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 між позивачем та
відповідачем відбулась, позивачем були передані гроші в сумі 2200 грн. за
придбаний будинок, а відповідачем відповідно були
передані позивачу всі правовстановлюючі документи на будинок, вважаю, що з його
сторони виконані всі умови угоди купівлі-продажу будинку. Просить суд визнати
угоду купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 такою що була здійснена, а
торговий договір купівлі-продажу будинку від 01.08.2000
року реєстраційний номер №334 - дійсним. Визнати за позивачем право власності
на будинок АДРЕСА_1.
судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про день та
час слухання справи повідомлений своєчасно належним чином.
заочного розгляду справи позивач підтримав розмір позовних вимог, та просив
позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню
з нижченаведених підстав.
Судом встановлено, що позивач 1 серпня 2000 року придбав у відповідача
житловий будинокАДРЕСА_1з усіма надвірними прибудовами, який належав йому на
праві власності. Дана угода купівлі-продажу будинку була укладена на
Херсонській регіональній біржі нерухомості 01.08.2000 року договір за № 334,
однак правовстановлюючі документи на власність були оформленні без
нотаріального посвідчення, перевірка на предмет арешту майна не здійснювалась.
позивача, суд вбачає, що фактично угода між сторонами здійснилась, оскільки
сторони виконали всі умови угоди
купівлі-продажу будинку, а саме: позивачем були передані гроші в сумі 2200 грн.
за придбаний будинок, а відповідачем відповідно були передані позивачу всі
правовстановлюючі документи на будинок. На даний час позивач мешкає в
придбаному будинку з веде господарство.
ст. 47 ЦК України (ред. 1963 p.), якщо одна з
сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального
посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд
вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому
разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.
Керуючись ст.41,47 ЦК
України (ред. 1963 р.), ст.ст. 10,60,212-215,224-226
ЦПК України, суд
купівлі-продажу №334 від 01.08.2000р. укладений на Херсонській регіональній
біржі нерухомості - дійсним.
ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через Дніпровський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом
20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України