Справа №2-2371/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

09 лютого 2007 року            м. Харків

Дзержинський районний суд м. Харкова в складі: Головуючого
- судді РУДНЄВОЇ
О.О. При секретарі ДОЛГАНШІЙ Н.М.

Розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Дзержинської районної Ради м. Харкова про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 після перепланування та самовільного перебудування
квартири ,-УСТАНОВИВ: Позивач
звернувся до суду з цим позовом 01.02.2006 року.

Представник позивача за дорученням ОСОБА_2 в судовому
засіданні позовні вимоги свого довірителя
підтримала в повному обсязі, представник відповідача за дорученням ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася, про час розгляду справи
повідомлена своєчасно та належним чином, звернулась до суду з заявою про
можливість розгляду справи в відсутність представника, проти позову не
заперечувала, просила суд прийняти рішення відповідно до вимог діючого
законодавства.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення
представника позивачів, ознайомившись з волевиявленням
відповідача суд приходить до наступного:

На підставі договору купівлі-продажу НОМЕР_1 позивач придбав право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з трьох кімнат загальною площею 76,8
кв.м., житловою площею 46,0 кв.м., КП « Харківське міське
бюро технічної інвентаризації» відповідним чином зареєструвало за позивачем право власності на квартиру та відкоригувало
власника квартири в технічному паспорті, про що було видано реєстраційне
посвідчення НОМЕР_2.

На підставі технічного висновку ТОВ " Харківпромбуднііпроект",
який діє на підставі ліцензії НОМЕР_3
вбачається, що власник квартири , яка розташованоАДРЕСА_1 провів відповідну реконструкцію квартири, також згідно технічного висновку
квартира цілком відповідає всім необхідним будівельним,
санітарним нормам, на 100 відсотків готове для введення до експлуатації,
переобладнання квартири, а саме: часткове демонтування несучих залізобетонних перегород, виконання нових перегород з-
силікатної цегли товщиною 90 мм , посилив дверний проріз між приміщеннями «4» та «5» металевою рамою з куту 75, виконав потепління конструкцій веранди, переобладнав
веранду в житлову кімнату приміщення «8». Переобладнання не впливає на несучу здібність будівельних
конструкцій обстежуваного приміщення та будинку в цілому. Експлуатація
приміщення є можливою без проведення додаткових заходів,
з боку сусідів ніяких претензій не зареєстровано.

На підставі переобладнання власності квартираАДРЕСА_1
складається з чотирьох житлових кімнат житловою площею 52,4 кв.м., а саме: кімнати площею
13,0кв.м.,кімнати площею 13,0 кв.м., кімнати площею

2

14,8 кв.м., житлової кімнати площею 11,6 кв.м. кухні площею 6,10 кв.м., санвузлу площею 1,00 кв.м., коридору площею 13,5 кв.м., ванної кімнати площею 3,5 кв.м.

КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 27.10.2006 року на квартиру АДРЕСА_1 видало технічний
паспорт на перебудовану квартиру.

31.01.2007 року ГАСК Дзержинського району м. Харкова при Дзержинському РВК м. Харкова притягнула позивача до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу в розмірі 51,00 гривень.

На підставі ст..41 Конституції України кожен має право
володіти користуватися та розпоряджатися майном.

На підставі ст.. 12,13 Закону України "Про
власність" право власності в Україні складається з права володіння, права
користування та права розпорядження та може
набуватися тільки на законних підставах". Виходячи з вимог ст.. 13 Закону України "Про
власність" позивачі набули право власності на законних підставах до яких
відноситься договір міни та розпорядилися своїм правом власності на підставі
діючого законодавства.

На підставі ст..ст..48,50 Закону України "Про
власність" власник вправі вимагати захисту порушеного права власності в
судовому порядку.

На підставі ст..383 ЦК України власник квартири може на
свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого ,- за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у багатоквартирному будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

На підставі ст..391 ЦК України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм майном.

На підставі ст..382 ЦК України власникам квартири у двох
або багатоквартирному житловому будинку належать на
праві спільної сумісної власності приміщення загального користування,
опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке
обслуговує більш однієї квартири, а також споруди і будівлі, які призначені для
забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових
приміщень, які розташовані у житловому будинку.

На підставі вимог ст..130ч4,ст.,174 ч4 ЦПК України
ухвалення рішення судом в попередньому судовому засіданні є можливим, якщо
відповідачем позов визнаною.

Дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні
вимоги законні обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі
ст..ст..10,11,60,130ч4,174 ч4,209,212,214,215 ЦПК України, ст..41 Конституції
України, ст..376 ЦК України, ст..ст12,13,48,50 Закону
України "Про власність", ст..ст. 16,382,383,391 ЦК України ,-

СУД       ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити в повному обсязі, визнавши за ОСОБА_1
право

3

власності на  квартиру АДРЕСА_1, яка складається з чотирьох житлових
кімнат загальною житловою площею 52,4 кв.м., а саме: кімнати площею 13,0кв.м.,кімнати
площею 13,0 кв.м., кімнати площею 14,8 кв.м., житлової кімнати площею 11,6 кв.м. кухні площею 6,10
кв.м., санвузлу площею 1,00 кв.м. , коридору площею 13,5
кв.м., ванної кімнати площею 3,5
кв.м. після самовільного перепланування
квартири та переобладнання квартири.

Зобов'язати КП "Харківське міське бюро технічної
інвентаризації" провести реєстрацію права власності за
ОСОБА_1 в встановленому законом порядку.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду
Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10-ти днів з дня проголошення та шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 20-ти днів після цього безпосередньо
до Апеляційного суду або у порядку, передбаченому ч 4 ст.295 ЦПК
України

Головуючий, суддя                                                                О.О.РУДНЄВА

Рішення виготовлено суддею особисто внарадчій
кімнаті

Суддя
О.О.РУДНЄВА