Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 серпня 2007
року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого                        судді           Мірошниченко Л.Є.

При
секретарі                                          Дудкевич
CO.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Долинської сільської Ради Слов'янського району про визнання права
власності,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності,  посилаючись на те,  що згідно з .рішенням виконкому Долинської
сільської Ради Слов'янського району №23 від 30.03.2007 року їй було надано
дозвіл на будівництво дачного будинку і господарчих споруд за адресою АДРЕСА_1. Згідно з
рішенням Долинської сільської Ради Слов'янського району №V/9-75/7-l від
16.04.2007 року їй було надано дозвіл на розробку технічної документації із
землеустрою,  що складались з
документів,  що посвідчують право
власності на земельну ділянку для індивідуального дачного будівництва за
рахунок земель житлової та громадської забудови Долинської сільської Ради в АДРЕСА_1 для
індивідуального дачного будівництва площею - 0, 1000 га. У зв'язку з чим
позивачкою було побудовано двох поверховий дачний будинок,  ступінь готовності якого складає - 70 %. У
теперішній час,  позивачка має намір провести
відчуження дачного будинку,  у зв'язку з
чим вона звернулась до БТІ,  але їй було
відмовлено у реєстрації,  оскільки
відсутній документ про введення будинку в експлуатацію. Ставить питання про
визнання за нею права власності на об'єкт незавершеного будівництва - дачний
будинок,  готовністю 70 %,  розташований за адресою АДРЕСА_1.

У
судовому позивачка ОСОБА_1 повністю підтримала позовні вимоги,  посилаючись на обставини зазначені у позовній
заяві,  просить визнати за нею право
власності на об'єкт незавершеного будівництва - дачний будинок,  готовністю 70 %,  розташований за адресою АДРЕСА_1.

Представник
відповідача Долинської сільської Ради Слов'янського району у судове засідання
не з'явився,  але до суду надійшла
заява,  про розгляд справи за їх відсутності,  не заперечує проти задоволення позовних
вимог(а.с. 17). Суд визнає,  причину
неявки представника відповідача поважною та вважає можливим розглянути справу
без його участі,  що відповідає
положенням  ст.  169 ЦПК України.

Суд
вислухавши пояснення позивачки,
дослідивши матеріали цивільної справи,
дійшов висновку про те,  що позов
підлягає повному задоволенню по наступних підставах.

Як
встановлено в судовому засіданні,  на
підставі рішенням виконкому Долинської сільської Ради Слов'янського району №23
від 30.03.2007 року позивачкі було надано дозвіл на будівництво дачного будинку
і господарчих споруд за адресою АДРЕСА_1(а.с.
5). Згідно з рішенням Долинської сільської Ради Слов'янського району №V/9-75/7-l від
16.04.2007 року їй було надано дозвіл на розробку технічної документації із
землеустрою,  що складались з
документів,  що посвідчують право
власності на земельну ділянку для індивідуального дачного будівництва за
рахунок земель житлової та громадської забудови Долинської сільської Ради в
АДРЕСА_1 для індивідуального дачного будівництва площею - 0, 1000 га(а.с. б). У
зв'язку з чим позивачкою було побудовано двох поверховий дачний будинок,  ступінь готовності якого складає - 70 %(а.с.
7-9).

У
відповідності зі  ст.  328 ЦК
України,  право власності вважається
набутим правомірно,  якщо інше прямо не
впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Правомірність
володіння майном,  дачним будинком
розташованим за адресою АДРЕСА_1,  ніким та ніколи не заперечувалось. Але,  за своїми характеристиками будівельних
конструкцій,  дачний будинок розташований
за адресою АДРЕСА_1 є
об'єктом незавершеного будівництва готовністю 70%,  перелік невиконаних робіт є незначним,  що підтверджується висновками
спеціаліста(а.с. 10-12).

У відповідності
зі  ст.
331 ЦК України,  особа,
яка виготовила річ зі своїх матеріалів на підставі договору,  є власником цієї речі,  у разі необхідності особа,  може укласти договір щодо об'єкта
незавершеного будівництва,  право
власності на який реєструється органом,
що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі
документів,  що підтверджують право
власності.

У
відповідності зі  ст.  328 ЦК
України,  якщо право власності на
нерухоме майно підлягає державної реєстрації,
право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.
Фактично,  ОСОБА_1 набула право власності
на об'єкт незавершеного будівництва - дачний будинок,  готовністю 70 %,  розташований за адресою АДРЕСА_1,  але не має можливості оформити право
власності на себе.

На підставі
викладеного й керуючись  ст.  328,
331 ЦК України,   ст.
ст. 10, 11,  209,  214-215,
224-226 ЦПК України,  -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до Долинської сільської Ради Слов'янського району про визнання
права власності - задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на об'єкт незавершеного будівництва - дачний будинок
готовністю 70 %,  розташований за адресою
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції в
порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Решения складено у
нарадчій кімнаті у єдиному екземплярі.