РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2007 року                                                                                                   м.
Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області

в складі судді Муленко Л.М. ,

при секретарі Комар Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1  до  виконкому
Андріївської  селищної  ради
Балаклійського  району

Харківської області   про визнання
права власності на самовільно побудовані споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду з вимогою про визнання права власності на самовільно
збудовані споруди : літню кухню з льохом,
позначену в технічному паспорті літерою "Б",  загальною площею 45, 8 м2 та гараж,  позначений в технічному паспорті літерою
"Г",  загальною площею 26, 6
м2,  які знаходяться у дворі будинку
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

З
позовної заяви вбачається ,  що позивачці
відповідно до свідоцтв про право власності та про право на спадщину за
законом,  виданих Балаклійською державною
нотаріальною конторою 27.12.1999 року,
належить жилий будинок АДРЕСА_1. Будинок розташований на земельній
ділянці,  яка належить позивачці теж на
праві власності відповідно до державного акту на право власності на земельну
ділянку.

На
протязі 1979 - 1998 років у вказаному домоволодінні,  не маючи відповідного на то дозволу органів
місцевого самоврядування та без оформлення технічної документації,  було проведено самовільне будівництво літньої
кухні з льохом та гаражу.

В
теперішній час виникла необхідність узаконити самовільно збудовані
споруди,  та переоформити їх не має
можливості,  так як вони збудовані без
відповідного на то дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення
технічної документації.

Згідно
технічного висновку самовільно забудовані споруди - літня кухня з льохом,  літ. "Б" та гараж,  літ.'Т" з технічної точки зору
знаходяться у задовільному стані та можуть бути використана для подальшої
експлуатації.

Представник
Андріївської селищної ради
Балаклійського району Харківської області позов   визнав,
в наданій суду заяві,  просить суд
розглянути справу за його відсутності.

Суд,  вислухавши пояснення позивача,  дослідивши матеріали справи та надані
позивачем докази,  приходить до висновку
,  що заява підлягає задоволенню,  так як згідно п.5  ст.
376 ЦК України
"на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудовано на ній,
якщо це не порушує права інших осіб."

Судом
встановлено,  що у відповідності з
технічним висновком від 08.06.2007 року (а.с. 9-11) Комунальне підприємство
"Балаклійське архітектурне бюро",
виходячи з технічного стану конструкцій ,  які знаходяться у задовільному стані,  беручи до уваги представлений акт обстеження
та погодження розташування будівель з головним санітарним лікарем
Балаклійського району та начальником відділу містобудування та архітектури РДА
вважає,  що самовільно побудовані
конструкції можуть бути використані для подальшої експлуатації.(а.с. 6-9).

Втім,  у справі є негативний висновок районного
управління ГУ МНС України
в Харківській області в зв"язку з порушенням забудовником протипожежних
розривів до сусідніх будівель (а.с. 12)

Однак з
наданої заяви,  посвідченої Андріївською
селищною радою Балаклійського району Харківської області,  вбачається,
що сусід позивача - Пугановський В.І. не заперечує