Справа №2- 16752007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

13
квітня 2007 року                                   Заводський
районний суд м.  Миколаєва

у
складі: головуючого судді -                                              Щербини
С. В.

при
секретарі -                                                                     Лясковській
Г.Л.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні,  в залі
суду в м.  Миколаєві цивільну справу за
позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  Виконавчого
комітету Миколаївської міської ради про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності в порядку спадкування за законом,  -

ВСТАНОВИВ:

В січні
2007 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2.,  Миколаївського міськвиконкому про визнання
дійсним договору купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1. У заяві позивачка
вказала,  що договір купівлі-продажу був
укладений її матір'ю ОСОБА_3 з ОСОБА_2 і зареєстрований, за №66 від 16.11.1996
року на товарній біржі "Нерухомість-Сангай" м.  Миколаєва. Нотаріально даний договір
купівлі-продажу не посвідчувався,  крім
того із-за неналежного зберігання текст договору був пошкоджений,  що перешкоджає позивачці,  в даний час отримати свідоцтво про права на
спадщину за законом після смерті ОСОБА_3,
померлоїІНФОРМАЦІЯ_1

В
судовому засіданні позивачка,  позовні
вимоги підтримала. Відповідачі ОСОБА_2 та представник Миколаївського
міськвиконкому в судове засідання не з'явились повторно,  про час та місце розгляду справи повідомлені
своєчасно та належним чином,  ОСОБА_2
причини нез'явлення до суду не повідомив; від представників Миколаївського
міськвиконкому та третьої державної нотаріальної контори надано суду листа з
проханням розгляду справи за їх відсутності.

Оцінивши
представлені докази в сукупності,  суд
вважає позовні вимоги обґрунтованими і підлягаючими задоволенню,  виходячи з наступного.

Встановлено,  що 16.11.1996 року ОСОБА_3 уклала з ОСОБА_2
договір купівлі-продажу,  згідно якому
придбала у власність квартируАДРЕСА_1. Даний договір був оформлений на товарній
біржі "Нерухомість-Сангай" м.
Миколаєва і зареєстрований за реєстровим №66 від 16.11.1996 p.,
а також зареєстрований у Миколаївському МБТІ за
реєстровим №17924 від 13.01.1997 року. Нотаріально даний договір не
посвідчувався.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3. померла. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді квартири
1АДРЕСА_1 У встановлений законом шестимісячний термін ОСОБА_1.,  як спадкоємиця першої черги після смерті
матері звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття
спадщини,  але,  листом №3379/1-24 від 18.12.2006 року ОСОБА_1
було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після
смерті ОСОБА_3.,  в зв'язку з тим,  що текст правовстановлюючого документу
(договору №66 купівлі-продажу нерухомого майна,
зареєстрованого 16.11.1996 року товарною біржею "Нерухомість -
Сангай) неможливо прочитати внаслідок пошкодження та не представлені документи,  що підтверджують родинні відносини зі
спадкодавцем.

Відповідно
до  ст.
657 ЦК України,  договір купівлі-продажу квартири (житлового
будинку) повинен бути нотаріально засвідчений,
якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Недотримання цієї вимоги
вабить недійсність договору.

Судом
також встановлено,  що спадкодавець
ОСОБА_3. виконала всі умови договору: сплатила відповідачу вартість придбаного
житла,  прийняла його у власність,  оплачувала витрати по його утриманню.

Відповідно
до  ст.  220 ч.2 ЦК України,  якщо одна із сторін повністю або частково
виконала умови угоди,  що вимагає
нотаріального посвідчення,  суд має право
визнати угоду дійсної.

Крім
того,  згідно з наданою з Третьої
Миколаївської державної нотаріальної контори копією спадкової справи
№375/2004,  після смерті ОСОБА_3,  померлоїІНФОРМАЦІЯ_1,  з заявою прийняття спадщини 21.05.2004 року
звернулась лише ОСОБА_1

Крім
того,  судом встановлено,  що,
відповідно до  ст.1261 ЦК України,  після
смерті ОСОБА_3.,  спадкоємцем першої
черги є її донька ОСОБА_1,  що
підтверджується свідоцтвом про народження,
згідно з яким матір'ю ОСОБА_4,
яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 записано ОСОБА_3; свідоцтвом про одруження
09.08.1964 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_4; довідкою про реєстрацію шлюбу
19.01.1949 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_3.

На
підставі викладеного,  суд вважає,  що за ОСОБА_1 може бути визнано право
власності на квартируАДРЕСА_1в порядку спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3,  померлоїІНФОРМАЦІЯ_1

Керуючись  ст.
ст.  5-8, 10, 11, 213, 214, 215
ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_3 з одного боку та ОСОБА_2,  з другого боку і зареєстрований на товарній
біржі "Нерухомість - Сангай" м.
Миколаєва 16.11.1996 року за реєстровим №66 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на квартиру АДРЕСА_1,
в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3,  яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення
вступає в законну силу через десять днів з дня його проголошення та може бути
оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний
суд м.  Миколаєва в строк та
порядку,  передбачені  ст.
ст.  294, 296 ЦПК України.