Справа №2-4358/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

02 липня
2007 року                                                                м.
Бердянськ

Бердянський
міськрайонний суд Запорізької області у складі:

судді Панченко
О.М.,

при секретарі
Димовій Л.В.,

за участю
позивача ОСОБА_1.,

у
попередньому судовому засіданні розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до
Територіальної громади м. Бердянська в особі виконкому Бердянської міської
ради, третя особа: Бердянське комунальне підприємство з технічної
інвентаризації, про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме
майно,

встановив:

В червні
2007 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому вказав,
що на праві власності має нежитловий об'єкт нерухомості за адресою: м.
Бердянськ, вул. Набережна, 15-б. Земельна ділянка площею 0,0772 га за вказаною
адресою знаходиться у позивача в оренді. На цій земельній ділянці позивачем
самовільно була збудована основна будівля, яка зазначена в технічній
документації літ. «В», на яку позивач просить визнати за ним право власності.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав.

Представник
відповідача Бердянського міськвиконкому Шаркова-Мирошниченко Н.А. в судове
засідання не з'явилась, направила до суду заяву, в якій позов визнала.

Представник
третьої особи Бердянського комунального підприємства з технічної інвентаризації
Бокарінов В.В. в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву в якій
проти позову не заперечував.

Аналізуючи
надані в справі докази, суд доходить висновку, що позов слід задовольнити
відповідно до п. 4 ст. 130 НІЖ України, так як відповідач у попередньому
судовому засіданні позов визнає.

Відповідно
до рішення Бердянського міськрайонного суду від 30.08.2006 року, яке набрало
чинності 10.09.2006 року, позивачу на праві приватної власності належить об'єкт
нерухомості, який складається з основних двоповерхових будівель „А, Б",
замощення І, паркану № 1 та який знаходиться за адресою вул. Набережна, 15-б в
м. Бердянську. Право власності зареєстровано в електронному реєстрі прав
власності на нерухоме майно 25.09.06 року, реєстраційний номер 16159945.

Згідно з
договором оренди земельної ділянки від 02.03.2004 року, який укладений між
Бердянською міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_1., позивачу передана
в оренду земельна ділянка площею 0,0772 га, що розташована в м. Бердянську по
вул. Набережна, 15-б та передана для

будівництва магазину-кафе та житлових
приміщень. Відповідно до рішення Бердянської міської ради від 25.01.07 року №
21 земельна ділянка передана позивачу в оренду строком до 01.01.12 року.

Згідно з
технічним висновком № 136 від 01.06.07р. товариства з обмеженою
відповідальністю «Бердянськгражданпроект» самочинно побудований об'єкт
знаходиться у задовільному технічному стані, деформаційних явищ немає,
санітарно-гігієнічні та пожежні норми не порушені. Основні конструкції забезпечують
безпечну подальшу експлуатацію будівлі. Норми розміщення не порушені.

Суд
доходить висновку, що самочинна будівля, яка збудована позивачем на земельній
ділянці, що відведено для будівництва магазину-кафе та житлових приміщень,
відповідає будівельним нормам та правилам і не порушує права третіх осіб.

За таких
обставин позов обґрунтований і підлягає задоволенню в силу ст. 376 ЦК України (2003р.)

Керуючись
ст.ст. 2, 10, 15, 60, 208, 218 ЦПК України, ст. 376 ЦК України
(2003р.), суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на основну будівлю, яка зазначена в технічній
документації літ. "В", що розташована на земельній ділянці площею
0,0772 за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Набережна, 15-б.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня
його проголошення, апеляційну скаргу - протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження в апеляційний суд Запорізької області через Бердянський
міськрайонний суд в порядку, передбаченому ст. ст. 292-296 ЦПК України.