Справа № 2-1120/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2007 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі

головуючої судді                                                                                Овчаренко
А.А.

при секретарі                                                                                      Пенза         Н.І.

за участю адвоката                                                                              ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в залі суду в м.  Скадовськ цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу укладеним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду
з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу укладеним.

В попереднє судове
засідання позивачі з'явились, позовні вимоги підтримали та наполягали на їх
задоволенні.

В обґрунтування заявлених
вимог позивачі суду пояснили, що в вересні 2005 року вони з відповідачем
домовились про продаж недобудованого житлового будинку з господарськими
спорудами за адресою АДРЕСА_1 в мікрорайоні Біла Акація за суму еквівалентну
2000 доларів США.
Відповідачу вони заплатили спочатку 200 доларів США, як задаток, до 15 серпня 2007 року вони розрахувались з
відповідачем повністю, про що відповідач написав розписку. Вони запропонували
укласти з ними договір купівлі-продажу та посвідчити його нотаріально, але
відповідач відмовився, мотивуючи, що бажає збільшити вартість будинку. В
наданій розписці відповідач не вказав, що має намір збільшити вартість будинку.
На підставі вищевикладеного просили визнати договір купівлі-продажу укладеним
та визнати право власності на недобудований житловий будинок з надвірними
спорудами готовністю 42 відсотків за адресою АДРЕСА_1 в м. Скадовськ.

В судове засідання
відповідач з'явився, позовні вимоги визнав в повному обсязі не заперечував
проти їх задоволення.

Допитані в якості свідків
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 пояснили, що позивачі купили в розстрочку у
відповідача ОСОБА_4 недобудований будинок, робили там ремонт.

Вивчивши матеріали справи,
вислухавши пояснення сторін, свідків, суд вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню в повному обсязі. Так судом встановлено:

Відповідно розписки ОСОБА_4
отримав повну суму за будинок по АДРЕСА_1 в м. Скадовськ та зобов'язався не
підвищувати вартість будинку (а.с. 8).

Відповідно  ст. 655 Цивільного кодексу України за
договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

На підставі  ст. 657 Цивільного кодексу України договір
купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

На підставі вищевикладеного
та керуючись  ст. 655, 657 ЦК України,  ст.   ст.  3,6, 10,14, 15,57,58,59, 60, 62, 64,209, 212, 215, 294
ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу укладеним - задовольнити
частково.

Визнати договір
купівлі-продажу недобудованого житлового будинку літ." А" готовністю
42 відсотка, що складається з літньої кухні з прибудовою літ „Б", туалету
літ.'Т", душу літ „В", водопроводу №1 розташованого по АДРЕСА_1 в м.
Скадовськ Херсонської області між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укладеним.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3
право власності по 1/2 частині кожному на недобудований житловий будинок
літ." А" готовністю 42 відсотка, що складається з літньої кухні з
прибудовою літ „Б", туалету літ. «Т», душу літ „В", водопроводу №1
розташованого по АДРЕСА_1 в м. Скадовськ Херсонської області

На рішення може бути подана
заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження через Скадовський районний суд
Херсонської області.

Рішення ухвалено, оформлено
і підписано в нарадчій кімнаті.