Справа №2-691 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17вересня Сумський районний суд Сумської області в складі головуючого судді
Клочко Б.М., при секретарі Супрун A.M., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Низівської сільської ради, 3-ті особи Сумська райдержнотконтора, відділ архітектури, містобудування та
ЖКГ Сумської РДА про визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будівлями в порядку спадкування..

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з даним позовом, в якому вказує, що рішенням виконкому Низівської селищної ради його батьку ОСОБА_2 була
надана земельна ділянка АДРЕСА_1 під
забудову. На цій земельній ділянці він протягом 1962-1969 років
побудував житловий будинок з надвірними будівлями, але не здав будинок в
експлуатацію та не отримав на нього свідоцтва про право власності .
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Заповіту він не
залишив. Єдиними спадкоємцями після смерті ОСОБА_2 є він і його брат ОСОБА_3, який не претендує на спадщину.
Позивач фактично прийняв спадщину,
поскільки на день відкриття спадщини проживав в будинку разом з спадкодавцем.
На даний час він не може вирішити в нотаріальній конторі питання про прийняття спадщини,
поскільки не встановлений факт належності житлового будинку з надвірними будівлями його батьку ОСОБА_2, а тому він
змушений звернутися до суду з даним позовом про встановлення факту належності житлового будинку з надвірними
будівлями його батьку та визнати за ним право власності на цей будинок в
порядку спадкування.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі.

Представники
Низівської сільської ради, Сумської райдержнотконтори та відділу архітектури, містобудування та ЖКГ Сумської РДА
до суду не з*явилися, направивши до суду відгуки про визнання позову і
про слухання справи без їх участі.

Вислухавши
пояснення позивача,, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, виходячи із слідуючого.

В суді встановлено, що рішенням виконкому Низівської селищної ради № 21 від
07.12.1960 року ОСОБА_2 була надана земельна
ділянка за адресою АДРЕСА_1 під забудову, що підтверджується
дозволом на виконання робіт від 20.04.1965 року(а.с.8) та договором
на право забудови будинку та безстрокового
користування земельною ділянкою від 16.04.1962 року.(а.с. 16-39). Протягом
1962-1969 років ОСОБА_2 на цій земельній ділянці побудував житловий будинок з
надвірними будівлями і 16.12.1969
року була виписана будинкова книга. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2

2

помер,
(а.с.14). За життя він не здав будинок в експлуатацію та не отримав
свідоцтво про право власності на збудований
житловий будинок з надвірними будовами. Його право власності на домоволодіння підтверджується довідкою Низівської
селищної ради. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_2 є позивач і його брат ОСОБА_3, який не претендує на
спадщину(ахЛЗ). Позивач фактично
прийняв спадщину, поскільки на час відкриття спадщини проживав разом з
спадкодавцем і не відмовився від прийняття спадщини.(ас.П) Але він не може
вирішити питання про прийняття
спадщини, поскільки не було зареєстровано право власності за померлим.

Відповідно до ч.4 ст. 373 ЦК України власник земельної ділянки
має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (
користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Суд вважає, що в
матеріалах справи мається достатньо доказів права власності ОСОБА_2 на належний йому житловий будинок з
надвірними будівлями, зокрема про це свідчить рішення виконкому Низівської
селищної ради (а.с.7), дозвіл на проведення робіт (а.с.8) довідка видана
Низівською селищною радою (а.с. 10).

За таких
обставин, суд вважає, що маються підстави для визнання за ОСОБА_2 права власності на самовільно збудований житловий
будинок і надвірні будівлі.

Таким чином,
факт належності ОСОБА_2 житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 в
суді доведений. Суд вважає, що маються підстави для визнання за ОСОБА_1, права власності на вище вказаний житловий будинок з
надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом після смерті його батька
ОСОБА_2, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 375, 376 ч.5, 1221, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ: Позов задовольнити.

Встановити факт
належності житлового будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 за
ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_2, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну
скаргу не було подано.