справа №2-2515/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

26
червня  2007 року                                                                                                    м.
Рівне

Рівненський
міський суд

головуючий
Цвіркун О.С.

при секретарі
Собчук А.Ю.,

з участю
позивача ОСОБА_1.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівному
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про виселення з кімнати АДРЕСА_1,
без надання іншого житла ,-

ВСТАНОВИВ:

У судовому засіданні позивач позов підтримав та пояснив,
що згідно договору купівлі-продажу від 20 липня 2006 року, нею було придбано
33/100 ідеальної частки будівлі гуртожитку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1
а саме приміщення другого та третього поверху. Відповідно до копії квартирної
картки в кімнаті №24 вищенаведеного гуртожитку згідно до розпорядження №51 від
26 травня 2004 року АТЗТ «Рівнебуд» з 21 вересня 2004 року була зареєстрована
громадянка ОСОБА_2., яка в будь яких трудових відносин з вищенаведеною фірмою
не перебувала. З моменту купівлі приміщення і по даний час, відповідач в
зареєстрованій кімнаті не проживає. Реєстрація відповідача в приміщенні гуртожитку
перешкоджає позивачу як власнику розпоряджатись своєю власністю на власний
розсуд. Договір найму з відповідачем позивач укладати наміру не має. Просить
виселити відповідача з будинку, гуртожитку без надання іншого житла.

Відповідач в судове засідання не з'явилась про час та місце була
повідомлена належним чином.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розглядів
справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає до задоволення.

Так судом встановлено, що будівля за адресою АДРЕСА_1, належала дочірному
підприємству «Рівнебуджитло» АТЗТ фірми «Рівнебуд» вул. Віденська 27 місто
Рівне, Рівненська область на підставі приватної спільної часткової власності
згідно договору дарування від 26 квітня 2001 року.

Відповідно до копії квартирної карточки, громадянка
ОСОБА_2 на підставі розпорядження №№51 від 26 травня 2004 року АТЗТ «Рівнебуд»
була поселена в кімнату АДРЕСА_1.

Із змісту ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців,
студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть
використовуватись гуртожитки.

Згідно копії карточки
прописки ОСОБА_2., з 21 вересня 2004 року зареєстрована в кімнату № 5 за
адресою АДРЕСА_1, місцем роботи ОСОБА_2 зазначено ТОВ «Квітень»-продавець.

Відповідно до постанови Господарського суду Рівненської області від 5
квітня 2004 року в справі №4/6, дочірне підприємство «Рівнебуджитло» АТЗТ фірми
«Рівнебуд» вул. Віденська 27 місто Рівне, Рівненська область визнане банкротом
та призначено ліквідатора.

Згідно договору купівлі-продажу від 20 липня 2006 року ліквідатор Драгун
І.І., яка діє від імені дочірного підприємство «Рівнебуджитло» АТЗТ фірми
«Рівнебуд» вул. Віденська 27 місто Рівне, Рівненська область, продала а
ОСОБА_1., купила 33/100 ідеальної частки будівлі гуртожитку, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, а саме другий та третій поверх.

Відповідно до ст. 18 ЖК України управління житловим фондом здійснюється
власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

Згідно CT.CT..158, 159 ЖК України,
громадянинові, якому належить на праві приватної власності жиле приміщення,
може укладати договір найму житлового приміщення. Наймач користується жилим
приміщенням у будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності,
відповідно до договору найму жилого приміщення.

Як вбачається з оглянутих в судовому засіданні копій актів від 10 серпня
2006 року, 28 листопада 2006 року та 11 січня 2007 року, вбачається що
громадянки ОСОБА_2за місцем реєстрації виявлено не було, зі слів громадянки
ОСОБА_3., яка проживає в сусідній з відповідачкою кімнаті АДРЕСА_1, ОСОБА_2.,
за місцем реєстрації не проживає з 2004 року.

У відповідності до вимог ст..71 ЖК
України наймач жилого приміщення або ч.1ени його сім'ї можуть бути визнані
такими, що втратили право користування житловим приміщенням в разі не
проживання в цьому жилому приміщенні без поважних на це причин більше шести
місяців.

4.2 ст.48 Закону України «Про власність» передбачає, що власник може
вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були
поєднанні з позбавленням володіння і відшкодування завданих цим збитків.

Статтею 150 ЖК України передбачене право громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину) будинку, користуватись ним для особистого
проживання ч.1енів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій
розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати,
закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про
те, що відповідач, будучи зареєстрованим у приміщенні яке належить позивачу
перешкоджає користуванню належним позивачеві майном, договору найму житла між
сторонами не заклечалось, а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст.48, 50 Закону України "Про
власність", ст. 150 ЖК України, керуючись ст. ст. 10,11,60,88,212,214,215
ЩІК України, суд,

ВИРІШИВ:

Виселити ОСОБА_2 з кімнати АДРЕСА_1, без надання іншого житла.

Зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні
майном ОСОБА_1шляхом зняття з реєстрації в кімнаті АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті державного мита в
сумі 8 грн. 50 коп. та 7 грн. 50 коп. витрати по оплаті інформаційно -
технічного забезпечення процесу.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, апеляційним судом
Рівненської області через Рівненський міський суд шляхом подачі в 10 - денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.