РІШЕННЯ

№2-1179/2007 p.

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

12 липня 2007
року

Лубенський
міськрайонний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Яценко В.В.
при секретарі Білик Т.П.

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Лубни цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа Лубенський міський відділ земельних
ресурсів про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним та
визнання права власності на неї,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1. звернулася з позовом до ОСОБА_2третя особа Лубенський
відділ земельних ресурсів про визнання договору купівлі-продажу земельної
ділянки дійсним та визнання права власності на неї.

В заяві вказала, що вона 11 квітня 2006 року купила у відповідача будинок з
по господарськими будівлями по АДРЕСА_1 При оформленні договору вона не знала,
що присадибна ділянка приватизована. В подальшому вона викупила її у ОСОБА_2що
підтверджується договором купівлі-продажу № 1 від 19.04.2007 року. На даний час
їй необхідно визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, в
зв'язку з тим, що хоча сторонами і виконані всі умови договору купівлі-продажу,
але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору, що і
змусило їх звернутися до суду.

Прохає суд постановити рішення яким визнати договір купівлв-продажу
земельної ділянки по АДРЕСА_1- дійсним, та визнати за нею право власності на
дану земельну ділянку.

В судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю,
прохала їх

задовольнити.                                                                                                                      4_

Відповідач по справі ОСОБА_2 в судове засідання не з "явився , надіслав
суду листа , проти позову не заперечує, прохає справу розглянути у його
відсутність та задовольнити позов.

Третя особа в особі представника ОСОБА_3 позовні вимоги визнає, не
заперечує проти їх задоволення.

Суд заслухав позивачку, представника третьої особи, перевірив та дослідив
матеріали справи , вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Згідно ст.. 328ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
право чинів.

Згідно ст. 220 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Судом встановлено , що позивачка ОСОБА_1. 11.04.2006 року згідно договору
купівлі-продажу від 11 квітня 2006 року придбала у відповідача ОСОБА_2
домоволодіння з по господарськими будівлями по АДРЕСА_1 Одйак земельна ділянка
була куплена пізніше згідно договору № 1 від 09 квітня 2007 року. Однак,
відповідач ОСОБА_2 в добровільному порядку відмовився нотаріально посвідчити
даний договір. Сторонами повністю виконані умови договору купівлі-продажу
земельної ділянки, що підтверджується копією договору , поясненнями позивачки
та іншими матеріалами справи.

При таких обставинах
суд вважає за доцільне визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки
розташованої по АДРЕСА_1дійсним, та визнати за позивачкою ОСОБА_1. право
власності на дану земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 88, 212-214 ЦПК України
, ст.. ст. 220,
328, ЦК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити повністю .

Визнати договір купівлі - продажу земельної ділянки, що
знаходиться за адресоюАДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку ,розміром 0,0998
га., розташовану по АДРЕСА_2

На рішення може бути подана заява на апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів з моменту
подачі заяви на апеляційне оскарження до Апеляційного суду Полтавської області.