Справа №2-358/07
07 серпня 2007 року                                                                                           м.
районний суд Сумської області
складі: судді                                                                                 -
секретарі                                                                                  -
прокурора      - Мусіяки В.В.,  представника позивачки - ОСОБА_2.,  розглянувши
у  відкритому  судовому
засіданні  цивільну  справу
за  позовом прокурора
Кролевецького району в інтересах ОСОБА_1до агрофірми у формі товариства з
обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» про стягнення заборгованості по орендній
платі за землю в розмірі 121 грн. 25 коп.,
Кролевецького району відповідно до  ст.
36-1 ЗУ "Про прокуратуру"
звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1.3 позовом до АФ ТОВ «Дубовицьке» про
стягнення заборгованості по орендній платі за землю за 2005 рік у розмірі 121
грн. 25 коп.,  мотивуючи свої вимоги
тим,  що 10 травня 2000 року відповідач
уклав договір оренди земельних часток (паю) з гр. ОСОБА_1.3гідно з п.2.2
вказаного Договору за користування земельним масивом АФ ТОВ "Дубовицьке"
сплачує ОСОБА_1. щороку орендну плату (в грошовому виразі) у розмірі 158
грн.,  що становить 1% від грошової
оцінки земельного масиву або в натуральній формі. Орендар сплачує орендну плату
протягом терміну дії Договору,  але не
пізніше як у термін від жовтня до грудня кожного року. Згідно з довідкою
відповідача заборгованість АФ ТОВ «Дубовицьке» за користування земельним паєм
позивачки за 2005 рік становить 121 грн. 25 коп.,  яка підлягає стягненню на користь позивачки.
В судовому засіданні представник позивачки та прокурор підтримали позовні
вимоги в повному обсязі.
був належно повідомлений про час та місце розгляду справи,  однак представник відповідача в судове
засідання не з'явився,  повідомлення про
причини неявки представника і клопотання про відкладення розгляду справи від
відповідача не надійшло,  заперечення
проти позову відповідач суду не надав.
і представник позивачки не заперечують проти заочного розгляду справи у зв'язку
з неявкою представника відповідача до суду.
думку представника позивачки,
прокурора,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню у повному
Судом
встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
травня 2000 року між ОСОБА_1. та АФ ТОВ « Дубовицьке» укладено договір оренди
земельних часток (паїв). Указаний Договір зареєстрований у книзі записів
реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Дубовицької сільської ради
за № 245 (а.с. 2). Пунктом 2.2 вказаного Договору передбачено,  що за користування земельним паєм Орендар
сплачує Орендодавцю щороку орендну плату (в грошовому виразі) в розмірі 158
грн,  що становить 1% від грошової оцінки
земельного масиву,  або в натуральній
формі. Орендар повинен сплачувати орендну плату протягом терміну дії Договору,  але не пізніш як у термін від жовтня до
грудня кожного року.
відповідає вимогам  ст.  ст. 124, 126 Земельного кодексу України про
те,  що передача в оренду земельних
ділянок,  що перебувають у власності
громадян або юридичних осіб,  здійснюється
за договором оренди між власником земельної ділянки та орендарем,  а
оренди землі оформляється договором,
який реєструється відповідно до закону. Крім того,   ст. 13 Закону України «Про оренду землі»
визначено,  що договір оренди землі - це
договір,  за яким орендодавець
зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і
користування на певний строк,  а орендар
зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та
вимог земельного законодавства.
у порушення вимог договору,  всупереч
Закону України «Про оренду землі» в установлений термін не виплатив орендної
плати за користування земельним паєм позивачці,
тобто порушив умови договору .
до  ст. 24 Закону України «Про оренду
землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення
орендної плати. Відповідно до довідки дирекції АФ ТОВ "Дубовицьке"
від 27 червня 2007 року № 105 (а.с. 4) заборгованість по орендній платі за
використання земельного паю ОСОБА_1.3а 2005 р. складає 121 грн. 25 коп.
заборгованість підлягає стягненню з відповідача на користь позивачки у повному
того,  з відповідача підлягає стягненню в
дохід держави судовий збір в сумі 51 гривня та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи у Кролевецькому райсуді в розмірі 30 гривень.
ст. 124-126 Земельного кодексу України,
ст.  ст. 13,  24,  35
Закону України «Про оренду землі»,
10, 11, 45,  46,  57,
60,  88, 209, 212, 214, 215,
224-226 ЦПК України,
заяву прокурора Кролевецького району в інтересах ОСОБА_1задовольнити.
з агрофірми у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» на
користь ОСОБА_1заборгованість по орендній платі за землю в розмірі 121 (сто
двадцять одна) гривня 25 копійок.
з агрофірми у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» на
користь держави судовий збір в розмірі 51 гривня та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи у Кролевецькому районному суді в розмірі 30
рішення може бути переглянуте Кролевецьким районним судом за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Рішення
може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом

20 днів
апеляційної скарги,  або в порядку
ч.4  ст. 295 ЦПК України.