РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

23 серпня 2007
року   Київський районний суд м.
Харкова   у складі:

головуючого
- судді                                    Чередник
В.Є.,

при
секретарі                                                Поповій
В.В.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Київської районної ради м. Харкова про
визнання права власності, -

Встановив:

У серпні
2007 року            позивач звернулась до
суду з позовом про визнання за нею право власності

на  житловий будинок літ. «Б-1», загальною площею
- 47,1 кв.м, з прибудовою    літ. «Б'-l, б' », сарай літ.
«Л» за адресою: АДРЕСА_1

В судове
засідання представник позивача, який діє на підставі довіреності, з'явився
позовні вимоги підтримав.

В судове
засідання представник відповідача, з'явилась, позовні вимоги визнала. Згідно з
ч. 4 ст.. 130 ЦПК
України в разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди в
порядку, встановленому статтею 174 ЦПК України суд виносить рішення в
попередньому засіданні.

Суд,
вислухавши пояснення представника позивача, представника відповідача,
перевіривши матеріали справи, вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в
повному обсязі виходячи з наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1,
на праві особистої власності належить житловий будинок АДРЕСА_1, на підставі
Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 13.03.1992р., за реєстр. №
4-2379, зареєстрованого у КП "ХМБТТ" 26.03.1992р., реєстр. № 1044.

У квітні
2006 року позивач розпочала переобладнання та будівництво прибудови до літньої
кухні. Будівництво проводилось нею власною працею, за власні кошти.
Спеціалізовані роботи проводилися робітниками будівельних професій, які мають
досвід будівельних робіт та володіють належне оформленими ліцензіями.

У червні 2006
року будівництво прибудови та переобладнання з літньої кухні  під житловий будинок було закінчено.

12.09.2006
року КП «ХМБТІ» було заінвентаризовано: житловий будинок під літ. «Б-1»
прибудова під літ.«б'-1 , б3», сарай під літ. «Л».

Однак
внести зміни до технічної документації КП „Харківське БТІ" позивачу було
відмовлено, у зв'язку з тим, що вищевказані споруди є самовільним будівництвом,
оскільки вона не має акту прийняття до експлуатації вищевказаних споруд, а
також дозволу на будівництво прибудови до житлового будинку.

ОСОБА_1
звернулася до Виконавчого комітету Київської районної ради м. Харкова для
одержання акту прийняття до експлуатації вищевказаних споруд, однак їй було
відмовлено, оскільки не має належним чином оформленої проектної документації.
Тому позивач була змушена звернутися до суду.

Відповідно
до ст. 331 ч. 2 ЦК України
встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна). Формально будівництво
прибудови є самовільним, оскільки проводилось без належного дозволу та належним
чином затвердженого проекту. Однак будівництво проводилось з дотриманням усіх
будівельних норм та правил. Конструкції споруди зведені належно, відповідають
вимогам СНІП, протипожежним та санітарним нормам і придатні до експлуатації, що
підтверджується Технічним висновком, складеним ТОВ "Моду лор".

Позивач
є власником земельної ділянки ( державний акт на право власності на земельну
ділянку за № 66749), тому відповідно до ст. 375 ЦК України має право зводити на ній будівлі та споруди.

Відповідно
до ст. 376 ч. 5 України, на вимогу власника земельної ділянки, суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

На
підставі викладеного, враховуючи, що визнання позову не суперечить інтересам
інших осіб, суд задовольняє позов в повному обсязі.

Керуючись,
ст.ст.І-15,57-66, 158, 159, 174, 197, 198, 208, 209, 212-218 ЦПК України,
ст.ст. 331, 375, 376 ЦК України,
суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1
задовольнити в повному обсязі.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «Б-1», загальною площею -
47,1 кв.м, з прибудовою літ. «Б-1, б3 », сарай літ. «Л» за адресою: АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржено шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення
до Київського районного суду м. Харкова заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги до Київського
районного суду м. Харкова або в порядку ст. 295 ч.4 ЦПК України.