Справа №2-929/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

7 вересня 2007 року Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Стрюк Л.І.

при секретарі Недавній
Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Полтаві справу за позовом ОСОБА_1 до
Гожулівської сільської ради про встановлення факту належності
правовстановлюючого документу та визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до Гожулівської
сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно,  зазначивши,
що 19.10.06 померла його мати - ОСОБА_2. За життя вона склала заповіт,
згідно якого все належне їй майно заповіла позивачу. Після її смерті
залишився житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1. Позивач у встановлений
законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини,  проте не може отримати свідоцтво про право на
спадщину,  оскільки відсутні належним
чином оформлені правовстановлюючі документи на житловий будинок,  який належав померлій на підставі договору
купівлі-продажу від 12.12.68,  згідно
якого ОСОБА_3 продав,  а ОСОБА_4 купила вищезазначений житловий будинок. При цьому в
договорі неправильно зазначено прізвище покупця - «Темошенко» замість
«Тимошенко»,  не вказана повна адреса домоволодіння(назва
вулиці та номер будинку),  існує
невідповідність у житлові площі будинку: за договором - 32 кв.м,  а за підсумками інвентаризаційних робіт у
травні 2007 року - 17, 5 кв.м.

В зв'язку з викладеним просив встановити факт належності
ОСОБА_2,  померлій 19.10.06,  договору купівлі-продажу жилого будинку і
господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 і області,  укладеного в с Гожули Полтавського району
Полтавської області 12 грудня 1968 року; визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0, 48 га,
передану для будівництва та обслуговування жилого будинку,  господарських будівель та споруд та ведення
особистого селянського господарства ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю П-ПЛ №035457
та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,  розташований по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні
позивач свої вимоги підтримав,  повністю
підтвердивши обставини,

викладені в позовній заяві.

В судове засідання представники відповідача та третіх
осіб не з'явилися,  надіславши суду
заяви,  в яких зазначили,  що позов визнають і просять розглянути справу
у їх відсутність.

Суд,  заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Встановлено,  що ОСОБА_2 померла 19.10.06(а.с. 5). Згідно заповіту від
15.12.97,  все належне їй майно ОСОБА_2
заповіла ОСОБА_1.(а.с.  6). Відповідно до
довідки Гожулівської сільської ради від 14.06.07 №918,  за померлою ОСОБА_2 числиться житловий будинок по АДРЕСА_1(а.с. 19),  який належав померлій на підставі договору
купівлі-продажу від 12.12.68,  згідно
якого ОСОБА_3 продав,  а ОСОБА_2 купила вищезазначений житловий будинок(а.с. 16-17). Як
вбачається із довідок Гожулівської сільської ради,  дійсно договір купівлі-продажу між ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 зареєстрований в книзі запису нотаріальних дій Гожулівської сільської
ради за №154 від 12.12.68; в договорі допущена помилка в написанні прізвища:
замість ОСОБА_2 за паспортом,  в ньому
зазначено «Темошенко»(а.с. 18, 20). Спадщину прийняв шляхом проживання в
спадковому будинку ОСОБА_1.(а.с. 22).
Відповідно   до   архітектурно-будівельного   висновку
КП   «БТІ   та

містобудування Полтавського району» планувальне та конструктивне вирішення
житлового будинку не відповідає державним будівельним нормам,  проте посилаючись на п.2.23 Правил забудови
населених пунктів і територій Полтавського району,  може бути визнаний придатним для постійного проживання
/а.с. 9-15/.

Відповідно до  ст.
376 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за власником земельної ділянки.

Під час судового розгляду позивач довів,  що спадкове майно належало померлій на праві
власності і він,  як єдиний спадкоємець
за заповітом,  має право на спадщину.

Таким чином,  позовні вимоги є обґрунтованими та
такими,  що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного,
ст.  ст.  328,
376,  1216 ЦК України,
керуючись  ст.  ст. 10,
11,  130,  209,
212,  214-215,  218,
234,  256 ЦПК України,

вирішив:

Позовні вимоги
задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2,  померлій 19.10.06,  договору купівлі-продажу жилого будинку і
господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 і області,  укладеного в с.  Гожули Полтавського району Полтавської області 12 грудня 1968 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0, 48 га,  передану для будівництва та обслуговування
жилого будинку,  господарських будівель
та споруд та ведення особистого селянського господарства ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на
землю П-ПЛ №035457 та житловий будинок з господарськими будівлями і
спорудами,  розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Зобов'язати КП «БТІ та містобудування Полтавського
району» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами,  розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до
апеляційного суду або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження
у строк,  встановлений  для подання заяви про апеляційне оскарження.