Справа №2-404/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня   2007 року Кельменецький
районний суд Чернівецької області

у складі:

головуючого - судді:                                                    Харабари
І.В.

при секретарі:                                                               Мардар
Л.Е.

за участю позивачки:                                                  ОСОБА_1

представника відповідача:                                          Фортуни
А.Г.

розглянувши в відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Івановецької сільської ради Кельменецького району
Чернівецької області про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 подала до суду позовну заяву, в якій просить визнати за нею право
власності на самочинно збудовані споруди, а саме житловий будинок позначений в
інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А-І" вартістю 8495
гривень, прибудову позначену літерою „А1" вартістю 995 гривні, гараж
позначений літерою „Б" вартістю 8341 гривня, літню кухню позначену літерою
„В" вартістю 27471 гривню, сарай позначений літерою „Г" вартістю 9130
гривень, убиральню позначену літерою „Д" вартістю 336 гривень, ґанок
позначений літерою „а" вартістю 65 гривень, ґанок позначений літерою
„а1" вартістю 20 гривень, ґанок позначений літерою „б" вартістю 103
гривня, ґанок позначений літерою „в" вартістю 184 гривні, ворота позначені
№1 вартістю 658 гривень, огорожу позначену №2 вартістю 1076 гривень, що
знаходяться по вулиці О. АДРЕСА_1, загальна дійсна вартість яких становить
56874 гривні.

Представник відповідача сільський голова с.  Іванівці
Кельменецького району Чернівецької області ОСОБА_2 позов визнав з тих підстав,
що згідно договору оренди, який був укладений 23 липня 2007 року між позивачкою
та Івановецькою сільською радою, є користувачем земельної ділянки, яка
знаходиться в АДРЕСА_1, на якій розташовані самочинно збудовані споруди, які
залишились після смерті ОСОБА_31вановецька сільська рада, як власник цієї
земельної ділянки не заперечує щодо визнання за ОСОБА_1 права власності на
самочинне будівництво. Визнання позову не суперечить закону та не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб. Самочинно збудовані споруди не порушують
права інших осіб.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та
обґрунтовуючи їх посилалася на те, що господарство, яке розташоване в АДРЕСА_1

2

АДРЕСА_1 було придбане ОСОБА_3 у ОСОБА_4 у 1983 році. Однак
правовстановлюючі документи на будинок та інші споруди відсутні. Ким та коли
було побудоване це господарство невідомо. Документом, який стверджував право
власності ОСОБА_4 була довідка сільської ради.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивачка є спадкоємцем за заповітом, однак
вона не змогла оформити за собою право власності на будинок та інші споруди,
які залишилися після смерті ОСОБА_3, поскільки вони є самочинним будівництвом.

23 липня 2007 року позивачка уклала із Івановецькою сільською радою
Кельменецького району Чернівецької області договір оренди земельної ділянки
площею 0,25 Га, яка розташована в АДРЕСА_1 АДРЕСА_1, на якій розміщене
вищевказане самочинне будівництво. Позивачка, як користувач земельної ділянки,
на якій розташоване самочинне будівництво просить визнати за нею право власності
на вищевказані самочинно збудовані споруди.

Судом встановлено, що 23 липня 2007 року позивачка ОСОБА_1 уклала з
Івановецькою сільською радою Кельменецького району Чернівецької області договір
оренди земельної ділянки розміром 0,25 Га для обслуговування житлового будинку
і господарських будівель, яка розташована в с.
Іванівці по АДРЕСА_1 строком на один рік. Таким чином позивачка
згідно  ст. 93 ЗК України є її
користувачем.  На даній земельній ділянці
знаходяться житловий будинок та інші споруди, які зазначені у зведеному акті
інвентарної справи, а саме житловий будинок позначений в інвентарній справі
доданій до позовної заяви літерою „А-І" вартістю 8495 гривень, прибудова
позначена літерою „А1" вартістю 995 гривні, гараж позначений літерою
„Б" вартістю 8341 гривня, літня кухня позначена літерою „В" вартістю
27471 гривню, сарай позначений літерою „Г" вартістю 9130 гривень,
убиральня позначена літерою „Д" вартістю 336 гривень, ґанок позначений
літерою „а" вартістю 65 гривень, ґанок позначений літерою „а1"
вартістю 20 гривень, ґанок позначений літерою „б" вартістю 103 гривня,
ґанок позначений літерою „в" вартістю 184 гривні, ворота позначені №1
вартістю 658 гривень, огорожа позначена №2 вартістю 1076 гривень, загальна
дійсна вартість яких становить 56874 гривні, які були побудовані без належного
дозволу та належно затвердженого проекту, тобто самочинно. Дане самочинне
будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а
також санітарні та екологічні норми і правила.

Визнання представником відповідача позову не суперечить закону, не порушує
права та інтереси інших осіб.

Згідно ч.5  ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та
визнати за нею право власності на житловий будинок та господарські і побутові
споруди, які розташовані в АДРЕСА_1
АДРЕСА_1.

3

Керуючись  ст.
ст. 376, 392 ЦК України,  ст.  ст.
3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані житловий будинок
та інші споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи та
розташовані в АДРЕСА_1 АДРЕСА_1, а саме на житловий будинок позначений в
інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А-І" вартістю 8495
гривень, прибудову позначену літерою „А1" вартістю 995 гривні, гараж
позначений літерою „Б" вартістю 8341 гривня, літню кухню позначену літерою
„В" вартістю 27471 гривню, сарай позначений літерою „Г" вартістю 9130
гривень, убиральню позначену літерою „Д" вартістю 336 гривень, ґанок
позначений літерою „а" вартістю 65 гривень, ґанок позначений літерою
„а1" вартістю 20 гривень, ґанок позначений літерою „б" вартістю 103
гривня, ґанок позначений літерою „в" вартістю 184 гривні, ворота позначені
№1 вартістю 658 гривень, огорожу позначену №2 вартістю 1076 гривень, загальна
дійсна вартість яких становить 56874 гривні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде
подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,
рішення суду набере законної після закінчення цього строку. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набере законної сили
після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької
області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
через Кельменецький районний суд.