Справа № 2-196/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22
жовтня 2007 року                  Якимівський
районний суд Запорізької області

в складі:
головуючого - Бойчевої Н.В. при секретарі - Колєдаєвої Л.І.

розглянув в
відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка справу за позовом
ОСОБА_1 ОСОБА_2до   КП "Якимівське
бюро технічної інвентаризації" третя особа- на боці відповідача, яка не
заявляє самостійних вимог- ТОВ "Фірма ВВС"

про заборону
здійснення державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулися до суду з позовом про заборону здійснення державної реєстрації права
власності, мотивуючи тим, що позивачам на праві приватної власності належить
земельна ділянка площею 1,0175 га. під розміщення бази відпочинку
"Діана", розташованої на АДРЕСА_1. Також, на правах приватної
власності позивачам належить і майно, розташоване на цій земельній ділянці,
згідно свідоцтва на право власності та витягу з реєстру права власності.
18.05.2005 року відбулися загальні збори учасників Товариства з обмеженою
відповідальністю "Азов Сервіс", згідно яких серед іншого, було
прийнято рішення вивести із складу учасників ТОВ "Азов Сервіс"
ОСОБА_1., відповідно до його заяви та ОСОБА_2., так само згідно його заяви.
18.05.2005 року учасниками даних загальних зборів учасників ТОВ "Азов
Сервіс" було підписано угоду про перехід права власності на земельну
ділянку від 18.05.2005 року загальних зборів учасників ТОВ "Азов
Сервіс", яким вони прийшли згоди про порядок розподілення майна при виході
учасників товариства, про підписали відповідну угоду. Серед іншого, в
зазначеній спірній угоді вказано, що: для позивача- ОСОБА_1. виділяється: п.п.
В) п. 2 зазначеної угоди- 60% земельної ділянки загальною площею 10174,81
кв.м., розташованої під б/в Діана", балансовою вартістю 113900 грн. на суму:
68340 грн., п.п. Г) п. 2 зазначеної угоди- 50% земельної ділянки загальною
площею 3000 кв.м., розташованої на АДРЕСА_1, відповідно до план-схеми,
балансовою вартістю 36 434 грн. на суму: 18 217 грн., та п.п. Д) п. 2
зазначеної угоди- 4334,5 кв.м. земельної ділянки загальною площею 16 156 кв.м.,
розташованої на АДРЕСА_1, відповідно до план - схеми, балансовою вартістю
169650 грн. на суму: 45515,47 гри.; для позивача- ОСОБА_2. виділяється:п.п. В)
п.3 зазначеної угоди- 40% земельної ділянки загальною площею 10174,81 кв.м.,
розташованої під б/о Діана", балансовою вартістю 113900 грн. на суму:
45560 грн., п.п. Г) п.3 зазначеної угоди- 50% земельної ділянки загальною
площею 3000 кв.м., розташованої на АДРЕСА_1, відповідно до план-схеми,
балансовою вартістю 36 434 грн. на суму: 18 217 грн., п.п. Д) п.3 зазначеної
угоди- 4334,5 кв.м. земельної ділянки загальною площею 16 156 кв.м,.,
розташованої на АДРЕСА_1, відповідно до план - схеми, балансовою вартістю
169650 грн. на суму: 45515,47 грн.

Для
проведення реєстрації права власності на нерухоме майно позивачами було подано
заяву, встановленого зразка, до Виконавчого комітету Кирилівської селищної ради
Якимівського району Запорізької області, а також, надано докази права власності
на об'єкти нерухомості на б/в "Діана" у ТОВ "Азов. Сервіс"
на момент переходу

права власності майна
до позивачів. Крім того, позивачами були представлені усі вищевказані
документи в КП "Якимівське БІТ'. Реєстратор права власності КП
"Якимівське БТІ" прийняв рішення про реєстрацію права власності об'єктів
нерухомого майна за ОСОБА_1. і ОСОБА_2., згідно встановлених часток, про що
позивачі і отримали свідоцтво про право власності на зазначене майно.

Таким
чином, позивачі отримали у власність усе майно у розмірі 100% , що було
розташоване на території бв "Діана" у смт. Кирилівка Якимівського
району Запорізької області.

Але, на
сьогоднішній час Господарським судом Дніпропетровської області було прийнято
постанову по справі № А25/55 від 19.10.2006р., якою було зобов'язано
Кирилівську селищну раду видати свідоцтво про право власності на об'єкт
нерухомості -громадську вбиральню вигрібного типу, В - 1, що розташована на
території б/в „Діана", у смт. Кирилівка, тобто на частину майна позивачів.
Незаконність такої постанови випливає з того, що вона була винесена судом на
підставі рішення Кіровського районного суду м. Дніпропетровськ від 02.06.2006р.
про встановлення факту державної реєстрації майна за ТОВ фірма "ВВС", та на
підставі фальшивого рішення Кіровського районного суду м. Дніпропетровськ від
17.05.2006р., яке судом не виносилося взагалі. Постанова суду була оскаржена ПП
"Азовкомсервіс" до Вищого Адміністративного суду України.

Також,
позивачі вважають за необхідне зауважити на той факт, що рішення Кіровського
районного суду м. Дніпропетровськ було скасоване ухвалою Апеляційного суду
Дніпропетровської області як незаконне. Крім того, 23.01.2007р. Апеляційний
господарський суд Запорізької області по справі № 10/79/06-8/217/06 винесено
постанову, якою визнав право власності ТОВ фірма „ВВС, м. Дніпропетровськ на громадську вбиральню вигрібного
типу, В - 1, що розташована на території б/в „Діана", у смт. Кирилівка,
тобто на частину належного позивачам та третій особі майна. Таким чином, є
наявним факт того, що на один й той же об'єкт нерухомості є два суперечливих
рішення суду. Позивачі звернулися з листом № 25 від 23.01.2007р. на адресу
відповідача по справі з проханням не проводити реєстрації за ТОВ фірма
„ВВС", м. Дніпропетровськ на будь яке майно, що було б розташоване на
території б/в „Діана", але отримав відповідь, якою ім було відмовлено у
задоволенні такого прохання. Позивачі вважають, що всі ці дії ТОВ фірма "ВВС", м. Дніпропетровськ
по намаганню одержати право власності на приналежне позивачам майно, є грубим
порушенням вимог ст.
ст.  48, 49 ЗУ „Про власність".

Представник
позивачів, за дорученнями, в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, та
просить суд зобов'язати орган державної реєстрації - КП "Якимівське бюро
технічної інвентаризації" не провадити будь - які дії, що порушували б
право власності на майно ОСОБА_1. та ОСОБА_2.; та зобов'язати КП
"Якимівське бюро технічної інвентаризації" не проводити будь-які дії,
що порушують право власності на майно ОСОБА_1. та ОСОБА_2., а саме проводити
державну реєстрацію права власності на громадську вбиральню вигрібного типу
В-1, що розташована на території б/в "Діана" в смт. Кирилівка,
Якимівського району, Запорізької області.

Відповідач-
керівник КП "Якимівське бюро технічної інвентаризації" в судовому
засіданні позовні вимоги визнав, проти задоволення позову не заперечує.

Представник
третьої особи на боці відповідача, яка не заявляє самостійних вимог- ТОВ
"Фірма ВВС", будучи
належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи в судове засідання
не з'явився.

Розглянувши
матеріали справи, вислухав пояснення представника позивачів та відповідача, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Як вбачається з
матеріалів справи, а саме:

·
копії протоколу № 1 загальних зборів учасників Товариства
з обмеженою відповідальністю "Азов Сервіс" від 18.05.2005р.(а.с.
11-12);

копії   угоди   про
перехід   права   власності
на   земельну   ділянку
від

18.05.2005 року загальних зборів
учасників ТОВ "Азов Сервіс" (а.с. 9-10);

·
копії державного акту на право приватної власності на
земельну ділянку від 19.08.2005р. серія ЗА № 149255 (а.с. 5);

·
копії державного акту на право приватної власності на
земельну ділянку від 19.08.2005р. серія ЗА № 149255 (а.с. 6);

·
копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від
02.08.2005р. серії ЯЯЯ № 632522 виданого Кирилівською селищною радою (а.с. 7);

·
витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно
від 02.08.2005р. серії СВО № 432799 виданого КП "Якимівське БТГ (а.с. 8);
пояснення представника позивачів в повному обсязі знайшли своє підтвердження в
судовому засіданні, а саме: позивачам на праві приватної власності належить
земельна ділянка площею 1,0175 га. під розміщення бази відпочинку
"Діана", розташованої на АДРЕСА_1. Також, на правах приватної власності
позивачам належить і майно, розташоване на цій земельній ділянці, згідно
свідоцтва на право власності та витягу з реєстру права власності. 18.05.2005
року відбулися загальні збори учасників Товариства з обмеженою відповідальністю
"Азов Сервіс", угодою даних зборів позивачу ОСОБА_1. виділяється -
60% земельної ділянки загальною площею 10174,81 кв. м., та позивачу- ОСОБА_2.
виділяється-40% земельної ділянки загальною площею 10174,81 кв. м. Легітимність
видачі позивачам свідоцтва про право власності на майно, що розташоване на
території бв "Діана" у відповідних частках - 60% та 40%, що було
видане позивачам на підставі рішення Кирилівської селищної ради № 345 у
2005році повністю підтверджена постановою Господарського суду Запорізької
області по справі № 4/16/06 - АП, ухвалою Апеляційного Господарського суду
Запорізької області по справі № 4/16/06- АП, ухвалою Вищого адміністративного
суду України від 30.11.2006р., та ухвалою Вищого адміністративного суду України
від 17.04.2007р. по справі № К-3807606р. Позивачі отримали у власність усе
майно у розмірі 100% , що розташоване на території бв "Діана" у смт.
Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

Відповідно
до тип. 3.1 п.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, реєстрованого в Міністерстві Юстиції України
18.02.2002р. під № 157/6445, реєстратор права власності КП "Якимівське
БТГ' прийняв рішення про реєстрацію права власності об'єктів нерухомого майна
за ОСОБА_1. і ОСОБА_2., згідно встановлених часток, про що позивачі отримали
свідоцтва про право власності на зазначене майно.

Згідно вимог
ст.331 ЦК України  право власності на  нерухоме майно  виникає у особи тільки після державної
реєстрації такого права.

Згідно ст. 391 ЦК України власник
маємо право вимагати усунення перешкод в здійсненні свого законного права
користування та розпорядження майном.

Керуючись ст.
208, 209 ЦПК України, на підставі  ст.
391 ЦК України,
ст. ст. 14, 19 Закону України "Про власність", суд,

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2до КП "Якимівське бюро технічної
інвентаризації", третя особа- на боці відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог- ТОВ "Фірма ВВС"
про заборону здійснення державної реєстрації права власності, задовольнити.

Зобов'язати
КП "Якимівське бюро технічної інвентаризації" не проводити будь-які

дії, що
порушують право власності на майно ОСОБА_1. та ОСОБА_2., а саме проводити
державну реєстрацію права власності на громадську вбиральню вигрібного типу
В-1, що розташована на території б/в "Діана" в смт. Кирилівка, Якимівського
району, Запорізької області.

На
рішення може бути подана апеляційна скарга в Якимівський районний суд
Запорізької області (копія надсилається до Запорізького апеляційного суду )
протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження подається до Якимівського районного суду Запорізької
області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення.