Справа №2-4922/07
РІШЕННЯ

Іменем України

27 липня
2007 року                                                                                   м.
Бердянськ

Бердянський
міськрайонний суд Запорізької області у складі

Головуючого -
судді Панченко О.М., при секретарі - Димовій Л.В., за участю представника
позивачки ОСОБА_1

розглянув у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_2 до
територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

Позивачка
звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що їй належить на праві
власності земельна ділянка площею 0,0563 га, розташована по АДРЕСА_1

Відповідно
до належним чином затвердженого проекту вона збудувала за вказаною адресою
домоволодіння, що складається з житлового будинку „А", прибудов „a,al",
мансарди „Мс", навісів „Е,Л", гаражу „В", літньої кухні
„Б", вбиральні-душа „Д", котельні „Г", водопроводу „З",
сараю „С", басейну „Ж", замощення 1, воріт № 1, парканів № 2, № 3, №
6, хвірток № 7, № 8.

Проте
перед початком будівництва позивачка не отримала дозвіл на це від інспекції
державного архітектурно-будівельного контролю, тому об'єкт вважається
самочинним. За таких умов позивачка не може ввести будівлі до експлуатації,
тому прохає визнати за нею право власності на нерухоме майно, посилаючись на
ст. 376 ЦК України,
оскільки воно не порушує права третіх осіб, відповідає будівельним нормам і
правилам та збудовано на земельній ділянці, яка надана для обслуговування
житлового будинку.

В судовому
засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги.

Представник
відповідача Грімова С.А.
в письмовій заяві на адресу суду позов визнала та прохала справу розглянути у
відсутність представника.

Суд
розглядає справу в попередньому судовому засіданні відповідно до ч. 4 ст. 130,
174 ЦПК України.

Аналізуючи
надані в справі докази, суд дійшов висновку про наступне.

Земельна
ділянка площею 0,0563 га належить позивачу на праві приватної власності згідно
державному акту № 2551 від 31.05.01 року.

Згідно з
технічним паспортом на домоволодіння станом на 07.06.07 року на земельній
ділянці збудовано житловий будинок „А" з житловими прибудовами „a,al", мансарду
„Мс", навіси „Е,Л", гараж „В", літню кухню „Б",
вбиральню-душ

„Д",
котельню „Г", водопровід
„З", сараї „С",
басейн „Ж", замощення 1, ворота № 1, паркани № 2, № 3, № 6, хвіртки №
7, № 8.

Як
вбачається з проекту забудови житлового будинку, він узгоджений з головним
архітектором міста в 1998 році.

Відповідність
розташування та технічного стану об'єктів нерухомості будівельним нормам і
правилам підтверджується технічним висновком товариства з обмеженою
відповідальністю „Бердянськгражданпроект", яке має належну ліцензію.

За таких
обставин суд вважає, що позов слід задовольнити на підставі ст. 376 ЦК України.

Керуючись ст. 2,
10, 15, 60, 214, 215 ЦПК України, 376 ЦК
України, суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_2 право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме - житловий будинок
„А" з житловими прибудовами „a,al", мансарду
„Мс", навіси „Е,Л", гараж „В"» літню кухню „Б", вбиральню-душ
„Д", котельню „Г", водопровід „З", сараї „С", басейн
„Ж", замощення 1, ворота № 1, паркани № 2, № 3, № 6, хвіртки № 7, № 8, що
розташовані поАДРЕСА_1

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення, а апеляційну скаргу - протягом 20 днів після подання
заяви на апеляційне оскарження в апеляційний суд Запорізької області через
Бердянський міськрайонний суд в порядку, передбаченому ст.. 292-296 ЦПК
України.