Справа №2-503/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

15
червня 2007 року                                                                             м.
Очаків

Очаківський
міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого -
судді Чаус Л.В.

при секретарі
Купрієвич О.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Очакові
цивільну справу  за  позовом ОСОБА_1  до
Очаківського міськвиконкому про визнання права власності на земельну
ділянку,

встановив:

27.04.2007р.
ОСОБА_1 звернулася в суд з указаним позовом,
обґрунтовуючи свої вимоги тим,  що
27.03.2001р. між нею та ОСОБА_2. було укладено договір купівлі-продажу жилого
будинку №9,  розташованого по вул.
Ізугенєва в м. Очакові Миколаївської області,
який розташований на земельній ділянці площею 0, 08871га. Питання про
відчуження земельної ділянки не було вирішено належним чином і така можливість
втрачена,  оскільки ОСОБА_2 померла.
Посилаючись на викладені обставини,
просить визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку.

В
судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала,  пояснивши,
що фактично Белякова
А. I. продала
їй жилий будинок разом з земельною ділянкою,
яка виділена для обслуговування цього будинку,  передавши при цьому Державний акт на право
приватної власності на землю.

Представник
відповідача - Очаківського міськвиконкому в судове засідання не з'явився. До
судового засідання Очаківський міський голова Топчий М. Б. надав заяву,  в якій просить розглянути справу без участі
представника міськвиконкому.

Представник
третьої особи - Очаківського міського відділу земельних ресурсів Кифоренко В.В. в судовому
засіданні проти задоволення позову не заперечувала.

Заслухавши
пояснення позивачки,  представника
третьої особи,  дослідивши матеріали
справи,  суд дійшов наступного.

Згідно
договору купівлі-продажу від 27.03.2001року,
посвідченого приватним нотаріусом Очаківського районного нотаріального
округу,  ОСОБА_2. продала,  а
ОСОБА_1 купила жилий будинок за АДРЕСА_1,
на земельній ділянці площею 0, 08871га.

З копії
рішення Очаківської міської ради від 28.12.2000р. №24 слідує,  що ОСОБА_2 затверджена технічна документація
по складанню державного акту на право приватної власності на землю для
обслуговування жилого будинку на адресою: АДРЕСА_1. На підставі вказаного
рішення їй передана у приватну власність земельна ділянка площею 0, 08871га для
обслуговування жилого будинку,
розташованого за вказаною адресою,
що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності
на землю ІІІ-МК №022966,  виданого
09.02.2001р. за реєстровим №2400.

ОСОБА_2 померлаІНФОРМАЦІЯ_1.,  що слідує з копії свідоцтва про смерть.

Згідно
повідомлення восьмої Одеської державної нотаріальної контори від 31.05.2007р.
за №2261,  спадкова справа до майна
ОСОБА_2 не заводилася та свідоцтво про право на спадщину не видавалося.

-2-

Обтяження
земельної ділянки,  належної
ОСОБА_2,  не зареєстровані,  що підтверджується листом ДП "Центр
Державного земельного кадастру" від 04.05.2007р. N'26.

Відповідно
до  ст. 3О Земельного кодексу України в
редакції 1992 року,  який діяв на час
укладення договору купівлі-продажу,  при
переході права власності на будівлю та споруду переходило у розмірах,  передбачених статею 67 цього Кодексу,  і право власності або право користування
земельною ділянкою,  якщо інше не
передбачено у договорі відчуження будівлі. Згідно п.1  ст. 120 Земельного Кодексу України,  який діє з 01.01.2002року,  при переході права власності на будівлю та
споруду право власності на земельну ділянку може переходити на підставі
цивільно-правових угод.

Як
вбачається з договору купівлі-продажу,
зміст  ст. 3О Земельного кодексу
України сторонам,  що підписали
договір,  роз'яснено нотаріусом.

Аналізуючи
викладені обставини,  суд прийшов до
висновку,  що разом з жилим будинком ОСОБА_2. відчужувала
ОСОБА_1також земельну ділянку,  яка
належала їй на праві приватної власності для обслуговування цього будинку. Той
факт,  що позивачка своєчасно не оформила
правовстановлюючі документи на земельну ділянку,  а можливість оформлення цивільно-правової
угоди втрачена у зв'язку зі смертю ОСОБА_2,
не позбавляє ОСОБА_1права на отримання земельної ділянки у
власність,  а тому позов є обгрунтованим
та таким,  що підлягає задоволенню.

Керуючись  ст.
ст. 10,  11,  209,
212,  214,  215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0, 08871га,  розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів з
дня подання заяви про оскарження,  що має
бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про його
оскарження,  а у разі подання цієї заяви
-після закінчення строку на подання апеляційної скарги на рішення,  а у разі подання останньої - відразу після
закінчення апеляційного розгляду справи.