Справа №2-422/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

02 жовтня 2007 року Кельменецький районний суд
Чернівецької області у складі:

головуючого - судді:                                                 Харабари
І.В.

при секретарі:                                                           Дєдовій B.C.

за участю представника позивача:                         ОСОБА_2

представника відповідача:                                       Панкевича
О.О.

розглянувши в
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Грушовецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 подав до
суду позовну заяву, в якій просить визнати за ним
право власності на самочинно збудовані споруди, а саме житловий будинок позначений
в інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А-І" вартістю
32584 гривні, гараж позначений літерою „Б" вартістю 9436 гривень, навіс
позначений літерою „Б' " вартістю 387 гривень, вхід у підвал позначений
літерами „Вх" вартістю 1480 гривень, літню кухню позначену літерою
„В" вартістю 5729 гривень, сарай позначений літерою „Г" вартістю 3094
гривні, сарай позначений літерою „Д" вартістю 4287 гривень, вбиральню
позначену літерою „Е" вартістю 630 гривень, сарай позначений
літерою„Є" вартістю 6945 гривень, сарай позначений літерою „Ж"
вартістю 5734 гривні, вхід у погріб позначений літерами „Вх" вартістю 530
гривень, погріб позначений літерами „Пг" вартістю 1385 гривень, підвал
позначений літерами „Пд" вцргістю 2701 гривня, ворота позначені №1
вартістю 945 гривень, ворота позначені №2 вартістю 688 гривень, огорожу
позначену №3 вартістю 1843 гривні, криницю позначену №4 вартістю 2108 гривень,
вимощення позначене №5 вартістю 351 гривня, огорожу позначену №6 вартістю 1390
гривень, огорожу позначену №7 вартістю 1259 гривень, огорожу позначену №8
вартістю 1389 гривень, що знаходяться АДРЕСА_1, загальна дійсна вартість яких
становить 84894   гривні.

Представник
відповідача Панкевич О.О. позов визнав з тих підстав, що ОСОБА_3 згідно
договору оренди, який був укладений 16 січня 2007 року між позивачем та
Грушовецькою сільською радою, є користувачем земельної ділянки, яка знаходиться
АДРЕСА_1, на якій розташовані самочинно збудовані споруди, які залишились після
смерті ОСОБА_4. Грушовецька сільська рада, як власник цієї земельної ділянки не
заперечує щодо визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинне будівництво.
Визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб.

2

Представник
позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та
обґрунтовуючи їх посилалася на те, що господарство, яке розташоване АДРЕСА_1
було побудоване ОСОБА_4. Жодні документи з приводу права власності на будинок
не оформлялися. ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивач як спадкоємець за законом
прийняв спадщину, оскільки проживав разом із покійною. У зв'язку із відсутністю
документів які б стверджували право власності батьків позивач не зміг оформити
за собою право власності на будинок та інші споруди. Крім того, ОСОБА_1
з'ясував, що вони є самочинним будівництвом.

16 січня 2007
року позивач уклав із Грушовецькою сільською радою Кельменецького району
Чернівецької області договір оренди земельної ділянки площею 0,30 Га, яка
розташована АДРЕСА_1, на якій розміщене вищевказане самочинне будівництво.
Позивач, як користувач земельної ділянки, на якій розташоване самочинне
будівництво просить визнати за ним право власності на вищевказані самочинно
збудовані споруди.

Судом
встановлено, що 16 січня 2007 року позивач ОСОБА_1 уклав з Грушовецькою
сільською радою Кельменецького району Чернівецької області договір оренди
земельної ділянки розміром 0,30 Га, в тому числі 0,25 Га для обслуговування
житлового будинку і господарських будівель, яка розташована АДРЕСА_1 строком на
один рік. Таким чином позивач згідно ст. 93 ЗК України є її користувачем. На
даній земельній ділянці знаходяться житловий будинок та інші споруди, які
зазначені у зведеному акті інвентарної справи, а саме житловий будинок
позначений в інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А-І"
вартістю 32584 гривні, гараж позначений літерою „Б" вартістю 9436 гривень,
навіс позначений літерою „Б' " вартістю 387 гривень, вхід у підвал
позначений літерами „Вх" вартістю 1480 гривень, літня кухня позначена
ягщто „В" вартістю 5729 гривень, сарай позначений літерою „Г"
вартістю 3094 гривні, сарай позначений літерою „Д" вартістю 4287 гривень,
вбиральня позначена літерою „Е" вартістю 630 гривень, сарай позначений
літерою„Є" вартістю 6945 гривень, сарай позначений літерою „Ж"
вартістю 5734 гривні, вхід у погріб позначений літерами „Вх" вартістю 530
гривень, погріб позначений літерами „Пг" вартістю 1385 гривень, підвал
позначений літерами „Пд" вартістю 2701 гривня, ворота позначені №1
вартістю 945 гривень, ворота позначені №2 вартістю 688 гривень, огорожа
позначена №3 вартістю 1843 гривні, криниця позначена №4 вартістю 2108 гривень,
вимощення позначене №5 вартістю 351 гривня, огорожа позначена №6 вартістю 1390
гривень, огорожа позначена №7 вартістю 1259 гривень, огорожа позначена №8
вартістю 1389 гривень, загальна дійсна вартість яких становить 84894 гривні,
які були побудовані без належного дозволу та належно затвердженого проекту,
тобто самочинно. Дане самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам,
не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила.

Визнання
представником відповідача позову не суперечить закону, не порушує права та
інтереси інших осіб.

3

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на
вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за ним право власності на
житловий будинок та господарські і побутові споруди, які розташовані АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 376, 392 ЦК України, ст. ст. З, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174,
213, 214, 215 ЦПК України ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані житловий будинок та інші споруди, які зазначені у зведеному
акті інвентарної справи та розташовані АДРЕСА_1, а саме на житловий будинок
загальною площею 64,3 м2, житловою площею 47,2 м2, позначений в інвентарній справі доданій до
позовної заяви літерою „А-І" вартістю
32584 гривні, гараж позначений літерою „Б" вартістю 9436 гривень, навіс
позначений літерою „Б' " вартістю 387 гривень, вхід у підвал позначений літерами „Вх" вартістю 1480 гривень, літню
кухню позначену літерою „В" вартістю 5729 гривень, сарай позначений
літерою „Г" вартістю 3094 гривні, сарай
позначений літерою „Д" вартістю 4287 гривень, вбиральню позначену літерою
„Е" вартістю 630 гривень, сарай позначений літерою„Є" вартістю 6945 гривень, сарай позначений літерою „Ж"
вартістю 5734 гривні, вхід у погріб позначений
літерами „Вх" вартістю 530 гривень, погріб позначений літерами „Пг" вартістю 1385 гривень, підвал позначений
літерами „Пд" вартістю 2701 гривня,
ворота позначені №1 вартістю 945 гривень, ворота позначені №2 вартістю 688 гривень, огорожу позначену №3
вартістю 1843 гривні, криницю позначену
№4 вартістю 2108 гривень, вимощення позначене №5 вартістю 351 гривня, огорожу
позначену №6 вартістю 1390 гривень, огорожу позначену №7 вартістю 1259
гривень, огорожу позначену №8 вартістю 1389 гривень, загальна дійсна вартість
яких становить 84894   гривні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву
про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набере законної після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення,
якщо його не буде скасовано, набере законної сили
після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до
Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на рішення може бути
подана до апеляційного суду Чернівецької
області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
через Кельменецький районний суд.