Справа №2-528 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23 серпня 2007 року Сумський районний суд Сумської області в складі
головуючого судді Клочко Б.М., при секретарі Скринник Ю.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до
Северинівської сільської ради; треті особи ОСОБА_2, КП «Сумське МБТІ»,
управління містобудування, архітектури та ЖКГ Сумської
РДА про визнання права власності на самочинно збудовані господарчі споруди

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з даним позовом, в якому вказує, що на підставі договору дарування від 09 лютого 1996 року, реєстраційний №
712 йому належить домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з будинку та надвірних побутових будівель. Вказане
домоволодіння збудоване на земельній ділянці площею 0,5 га, яка була
передана у приватну власність його матері ОСОБА_2 Це
домоволодіння було колгоспним двором,
членами якого були його мати, він сам, дружина та двоє їхніх дітей. В той час,
коли домоволодіння було колгоспним двором він побудував і перебудував надвірні
споруди: сарай «Е» був перебудований
на сарай «Ж», а також збудовані веранда «а», гараж «З», сарай «И», сарай «Л»,
вбиральня «М». Загальна вартість самовільно збудованих будівель становить 23635
гривень. Будівництво було проведене без порушення архітектурних, будівельних,
санітарних та пожежних норм. На
даний час він має намір зареєструвати самочинно збудовані споруди, а тому
просить визнати за ним право власності на вище вказані споруди.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник Северинівської сільської ради до суду не з*явився, направивши
до суду відгук про визнання позову і про слухання справи без їх участі.

Відділ містобудування, архітекрути та житлово-комунального господарства та
КП «Сумське міське БТІ» до суду своїх
представників також не направили, надіславши листи про свою згоду з позовом
і про слухання справи в їх відсутність.

Третя особа ОСОБА_2 до суду не з*явилася, хоча належним
чином була повідомлена про час розгляду справи.

Вислухавши
пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, виходячи із слідуючого.

В суді встановлено, що позивач на підставі договору дарування від 09 лютого
1996 року, посвідченого приватним нотаріусом
Сумського районного нотаріального округу Сумської області, реєстраційний № 712 йому належить домоволодіння АДРЕСА_1, яке
складається з будинку « А-1» та надвірних побутових будівель: сараїв «Б», «Е», «Д», вбиральні «Г», літньої
кухні «В», сіней «в», погрібу «пг», огорожі «№1-4». Вказане
домоволодіння збудоване на земельній ділянці площею 0,5 га, яка була передана у
приватну власність його матері ОСОБА_2,
згідно рішення виконкому Северинівської сільської ради від 14.10.1993р. № 3 у т.ч. 0,03 га для
будівництва та обслуговування жилого будинку. Це домоволодіння було колгоспним
двором, членами якого були його мати, він сам, дружина та двоє їхніх дітей. В той час, коли домоволодіння було
колгоспним двором він побудував і перебудував надвірні споруди: сарай
«Е» був перебудований на сарай «Ж», а також збудовані веранда «а», гараж «З»,
сарай «И», сарай «Л», вбиральня «М». Загальна вартість самовільно збудованих
будівель становить 23635 гривень.

Ці споруди були побудовані без дозволу відповідних служб та без
будівельного паспорту, а тому ці споруди являються самочинними.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (
користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Як вбачається з довідок сільської ради (а.с. 15), відділу містобудування,
архітектури та житлово-комунального господарства(а.с20) самовільне будівництво,
зокрема: сарай «Е», який був перебудований на сарай «Ж», а також збудовані
веранда «а», гараж «З», сарай «И», сарай «Л», вбиральня «М»
відповідає нормам і не порушує чиїхось прав.

За таких
обставин, суд вважає, що маються підстави для визнання за ОСОБА_1 права власності
на самовільно збудовані надвірні споруди.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 375, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-215 ЩІК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на сарай «Ж»,
веранду «а», гараж «З», сарай «И», сарай «Л»,
вбиральню «М», що збудовані на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1.

Зобов*язати КП «Сумське міське БТІ» зареєструвати сарай «Ж» вартістю
2862грн., веранду «а» вартістю 3116 грн., гараж «З»
вартістю 4298 грн., сарай «И» вартістю 3698 грн., сарай «Л» вартістю 8400 грн., вбиральню «М» вартістю 1261 на ім*я ОСОБА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне-рскарження або апеляційну скаргу не було подано.