Справа №2- 1283/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2007
року Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: судді
Захарової В.В. при секретарі Іванчук A.M.
з участю прокурора Нікіфорова Сергія Олександровича розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Каховка цивільну справу за позовом   Каховського
міжрайонного   прокурора   в
інтересах  ОСОБА_1 до товариства з
обмеженою відповідальністю "Соціальна Допомога" в особі директора ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості з орендної плати за землю,

встановив:

У травні 2007 року Каховський міжрайонний прокурор, який діє в інтересах
ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що між
останнім та ТОВ "Соціальна Допомога" 02.03.2005 року був укладений
договір оренди земельної ділянки, згідно якого товариство отримало від позивача
на умовах оренди земельну частку (пай) в розмірі 4,75 га строком на 5 років.
Виплата орендної плати повинна була здійснюватися з першого листопада до
першого грудня кожного року в розмірі 913,50 грн. Проте, до цього часу
відповідач свої договірні зобов'язання за 2006 рік не виконав.

Просили суд стягнути з ТОВ "Соціальна Допомога" на користь
ОСОБА_1 913, 50 грн. орендної плати за користування земельною часткою, а також
судові витрати.

Прокурор в
судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

В судове засідання ОСОБА_1 не з'явився, надавши до суду письмову заяву, в
якій просить справу розглянути без його участі, на позовних вимогах наполягав.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився,
надавши заяву про розгляд д справи за його відсутності з Позовдм згодні.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора, суд дійшов
висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Між сторонами уклалися правовідносини, урегульовані ст.3 Закону України
"Про оренду землі", оренда землі - це засноване на договорі строкове,
платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для
здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Стаття 19 того ж Закону визначає, що орендна плата за земельну ділянку - це
платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

На підставі договору оренди земельної частки (паю), укладеного за
сертифікатом на право на земельну частку (пай), між сторонами виникли
зобов'язання, обумовлені ст. 509 ЦК
України.

Судом встановлено,
що 02.03.2005 року між ОСОБА_1 та ТОВ "Соціальна Допомога" в особі
директора ОСОБА_2 укладений
договір оренди земельної частки (паю).

Власником земельної ділянки, площею 4,75 га є ОСОБА_1, про що свідчить
державний акт на право приватної власності на землю (а.с.11).

За умовами
договору орендна плата складає 913,50 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.Ю, 11, 60, 64, 88, 209, 212, 218
ст.ст. 509, 611, 623 ЦК України,
ст.ст.3, 14, 19, 22, 31 Закону України "Про оренду землі", Договору
оренди земельного паю від 25.02.2004 p.,

вирішив:

Позов Каховського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до товариства
з обмеженою відповідальністю "Соціальна Допомога" в особі директора ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості з орендної плати за землю задовольнити в повному об'ємі.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Соціальна
Допомога" в особі директора ОСОБА_2 на
користь ОСОБА_1 913,50 грн. заборгованості з орендної плати за землю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Соціальна
Допомога" в особі директора ОСОБА_2 на
користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Соціальна
Допомога" в особі директора ОСОБА_2 на
користь держави витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду
цивільної справи у розмірі 30 грн.

Згідно зі ст.294 ЦПК України заяву про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення
рішення до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний
суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Херсонської області через
Каховський міськрайонний суд.

Відповідно до ч.4 ст.295 ЦПК України апеляційна скарга
може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо
скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений ст.294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку.