Справа 2-809/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

12
червня 2007 року         Лубенський
міськрайонний суд Полтавської області

у складі головуючого судді
Чередникова С.М. при секретарі Ануфрієвій Н.М., з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у
судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
права власності на частину домоволодіння та ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про розподіл
домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою, суд ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3про встановлення права
власності на частину домоволодіння, вказавши в заяві, щоІНФОРМАЦІЯ_1 померла
його дружина ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина на /4 частину
домоволодіння АДРЕСА_1, яке вони побудували під час шлюбу. Померла заповіла все
своє майно своєму синові ОСОБА_4., який претендує на все її майно. Він, як
особа що проживала з померлою на час її смерті, непрацездатний, має право на
обов"язкову долю після померлої. Прохає визнати за ним право власності на
7/12 частин домоволодіння, залишивши ОСОБА_3 5/12 частин домоволодіння.

ОСОБА_3подав зустрічний позов до ОСОБА_2 про розділ житлового будинку та
встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи тим, що після
смерті матері у відповідності до заповіту він має право на ½  частину домоволодіння по АДРЕСА_1 і прохає
провести розподіл домоволодіння та земельної ділянки.

У судовому засіданні представник ОСОБА_2 свої вимоги підтримав, прохаючи
суд виділити йому 1 частину 3-го варіанту розділу будинку та земельної ділянки
передбаченого висновком експертизи.

ОСОБА_3прохає суд виділити йому 2 частину 3-го варіанту розділу
домоволодіння згідно висновку експертизи.

Третя
особаОСОБА_5 згоден з таким розподілом домоволодіння.

Представник Лубенського МБТІ, Лубенської міської ради , Першої Лубенської
державної нотаріальної контори прохають справу слухати без їх участі.

Дослідивши
обставини справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

У відповідності з ст. 115 ЦК
України кожен з учасників спільної часткової власності має право вимагати
виділу своєї частки з спільного майна.

Згідно ст.. 1241 ЦК України
непрацездатний вдівець спадкує незалежно від заповіту половину частки, яка
належала б йому при спадкуванні за законом.

Згідно ст.120 ЗК України при переході права власності на будівлю до кількох
осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості
будівлі.

Встановлено, що сторони, як спадкоємці, являються співвласниками
домоволодіння розташованого на земельній ділянці площею 610 кв.м по АДРЕСА_1, де
ОСОБА_2 належитьІ/2 частина, як співвласнику майна та 1/12 частині цього
домоволодіння, як обов"язкова доля непрацездатного вдівця, що становить
7/12 частин домоволодіння.

ОСОБА_3належить 5/12 частин домоволодіння в порядку спадкування по заповіту
після смерті матері, оскільки 1/12 частина відходить непрацездатному батьку,
який мешкав з померлою на час її смерті.

За згодою сторін судом була призначена судово-технічна експертиза,
узгоджена з відповідними службами, з якою сторони погодились.

Сторони досягли згоди щодо порядку поділу домоволодіння,
за яким ОСОБА_2 відходить згідно експертизи перша частина 3-го варіанту
розподілу на проекті закрашено червоним кольором дійсною вартістю 22448 грн.,
що становить 27/50 домоволодіння, ОСОБА_3відходить 2 частина на проекті
розподілу закрашена синім кольором дійсною вартістю 19442 грн. , що становить
23/50 домоволодіння. При цьому ОСОБА_2 погоджується на зменшення своєї частки
будівлі на користь ОСОБА_4., що не суперечить законові.

При встановленні порядку користування земельною ділянкою суд враховує місце
розташування виділених часток по будинку, виходу до нього, місце розташування
господарських споруд, частки сторін у домоволодінні..

Згідно висновку експертизи ОСОБА_2 відходить 250 кв.м земельної ділянки зі
сторони своїх часток будинку та від домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_3відходить 202
кв.м земельної ділянки поблизу будинку та від домоволодіння АДРЕСА_1, зі
спільним подвір'ям 150 кв.м., з чим сторони погоджуються. Керуючись ст.113, 115
ЦК України, 120 ЗК України, ст. 5-12, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Виділити ОСОБА_2
у користування 1 частину домоволодіння розташованого уАДРЕСА_1, яка складається
з 1-1 кімната пл. 9,3 кв.м, 1-2 кухня пл. 6,5 кв.м, 1-3 кімната пл. 10,1 кв.м,
„а" сіни: 1-6 ванна пл.. 3,3 кв.м, 1-7 коридор пл. 6,8 кв.м, поріг,
„Д" погріб, ½  частина N1 огорожі, ½
частина зовнішнього газопроводу, „б" прибудова, №3 зливна яма,
дійсною вартістю 22448 грн., що по самому будинку складає ½
частину, а з господарськими спорудами 27/50 частини, визнавши за ним
право власності на ці частини ( на проекті розділу зафарбовано червоним
кольором).

Виділити ОСОБА_3
у користування 2 частину домоволодіння, розташованого уАДРЕСА_1, яка
складається з 1-5 кімната пл. 6,9 кв.м, 1-4 кімната пл. 19,1 кв.м, „Б"-
сарай, „Г" уборна, ½  частина огорожі, ½
частина зовнішнього газопроводу, дійсною вартістю 19442 грн., що складає
по "самому будинку - 1/2 частини, а з господарськими спорудами 23/50
частини, визнавши за ним право власності на цю частину ( на проекті розділу зафарбовано
синім кольором ).

Зобов'язати
ОСОБА_2 закрити двері сполученням з кімнати 1 -3 в кімнату 1 -4 та з кімнати 1
-З в кімнату 1-5.

Зобов'язати
ОСОБА_3зробити устрій дверей для з'єднання кімнат 1-4 з кімнатою1-5, устрій
вхідних дверей з кімнати 1-4 на вулицю, як вказано на проекті розподілу.

Переробити газове та водяне опалення кожному окремо, при цьому узгодити з
управлінням газового господарства, розділити горище по продовженню перемичок з
будинку і обладнати виходи на горище кожному окремо, зобов'язавши сторони
узгодити всі переобладнання з управлінням містобудування та архітектури.

Виділити ОСОБА_2 у користування земельну ділянку по
АДРЕСА_1 площею 250 кв.
м , що розташована від земельної ділянки АДРЕСА_1

Виділити ОСОБА_3у користування земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 202 кв.
м , що розташована від земельної ділянки АДРЕСА_1 та поблизу будинку ( на
проекті розподілу зафарбована синім кольором).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області
протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка
подається протягом десяти днів з дня оголошення рішення суду.