Справа № 22-ц-2322 - 2007 р.
по 1-й інстанції:  Клименко С.М.
Суддя-доповідач: ЧЕРНОВ С.І.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

2007 року
листопада місяця 08 дня Колегія суддів судової палати у цивільних  справах Апеляційного суду  Полтавської
області  в  складі:

Головуючого:        ЧЕРНОВА
С.І..

Суддів:       Макарчука М.А.,   Прядкіної О.В. при секретарі -    Лимар О.В. з участю адвоката
-позивача-     ОСОБА_1 представника
позивача -  ОСОБА_2 відповідача -
представника відповідача -

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за апеляційною
скаргою ОСОБА_1 на рішення місцевого Кременчуцького районного суду Полтавської
області від 05 липня 2007 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
виконання зобов'язання другою стороною та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1
про усунення перешкод в користуванні житловим будинком та визнання недійсною
усну домовленість про продаж будинку, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням  місцевого
Кременчуцького    районного  суду
Полтавської

області   від
05   липня   2007
року   в   позові      ОСОБА_1       до

ОСОБА_3 про
виконання зобов'язання - відмовлено. Зустрічний позов ОСОБА_3   задоволено. Постановлено визнати усну     угоду
від     30

травня 2003 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_3 про укладення
договору купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 недійсною. Виселено ОСОБА_1 із
спірного будинку.

Додатковим
рішенням цього ж суду від 13 серпня 2007 року постановлено стягнути з ОСОБА_3
на користь ОСОБА_1 4533 грн.

В апеляційній
скарзі ОСОБА_1 просить рішення скасувати з підстав порушення судом першої
інстанції норм матеріального і процесуального права та ухвалити нове рішення
про задоволення його позовних вимог.

Заслухавши
доповідь судді-доповідача,  пояснення
осіб,  які беруть участь у справі,  перевіривши матеріали справи,  доводи апеляційної скарги,  колегія суддів судової палати у цивільних
справах приходить до висновку,  що скаргу
слід відхилити.

Згідно п.1 ч.1
ст. 307 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду
першої інстанції апеляційний суд має право постановити ухвалу про відхилення
апеляційної скарги і залишення рішення без змін.

Відповідно до
ч.1 ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає
рішення без змін,  якщо визнає,  що суд першої інстанції ухвалив рішення з
додержанням норм матеріального і процесуального права.

Судом першої
інстанції із додержанням норм цивільного процесуального законодавства
установлено,  що 30 травня 2003 року
ОСОБА_1 за усною домовленістю передав ОСОБА_3 1350 доларів США за будинок,  який вона мала на меті продати,  що стверджується розпискою. 20 лютого 2005
року ОСОБА_3 повернула позивачу ОСОБА_1 500 доларів США.

Доказів
того,  що сторони 30 травня 2003 року
уклали договір купівлі-продажу,  а не
договір завдатку,  суд першої інстанції
не здобув.

Оскільки сторони
порушили вимоги закону щодо додержання письмової форми договору
купівлі-продажу,  який обов'язково
посвідчується нотаріусом,  суд першої
інстанції обґрунтовано відмовив у позові ОСОБА_1 і задовольнив позовні вимоги
ОСОБА_3 про

усунення перешкод з боку ОСОБА_1 у здійсненні прав
власника спірного будинку.

Помилкове
посилання на вимоги ЦК України
2003 року,  який набрав чинності з 01
січня 2004 року і не діяв на момент виникнення спірних правовідносин,  не вплинуло на законність рішення.

З огляду на
викладене апеляційну скаргу ОСОБА_1 слід відхилити,  а рішення та додаткове рішення суду першої
інстанції залишити без змін.

Керуючись ст.ст.
307,  308,  315,
317,  319 ЦПК України колегія
суддів судової палати у цивільних
справах, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1  - відхилити.

Рішення
місцевого Кременчуцького районного суду Полтавської області від 05 липня 2007
року та додаткове рішення цього ж суду від 13 серпня 2007 року   -    залишити без змін.

Ухвала
апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення.

На ухвалу
Апеляційного суду Полтавської області може бути подана касаційна скарга
безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею
законної сили.