Справа №2- 1373/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

01 травня 2007
року

Гірницький
районний суд міста Макіївки Донецької області

в складі
головуючого судці                                     Кішкіної
І.В.

при
секретарі                                                           Бікшиєвої
О.М.

за
участю адвоката                                                 ОСОБА_1

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Макіїка справу за
позовом       ОСОБА_2 до Макіївської
міської ради,

третя особа:
Макіївське управління земельних ресурсів,
про визнання права власності на будинок та надвірні будівлі,

встановив:

ОСОБА_2  звернулася до суду до Головного управління
містобудівництва та архітектури Макіївської міської ради,  третя особа: Макіївське міське управління
земельних ресурсів,  про визнання права
власності на будинок та надвірні будівлі із позовом,  в якому зазначила,  що вона є власником будинку за АДРЕСА_1,  якій вона перебудувала,  але вказані перебудови не зареєстровано,  тому вона просить визнати право власності за
нею на будинок та надвірні будівлі.

Позивачка
ОСОБА_2  у судовому засіданні підтримала свої
позовні вимоги та пояснила,  що з дня
народження вона проживає за АДРЕСА_1,  з
моменту отримання паспорту вона прописана за вказаною адресою. З 1992 року вона
побудувала будинок,  який вказаний в
плані під літерою А-1,  сарай під літерою
Б-1,  вбиральню В-1,  водогін та огорожу. Але ці побудови є
самовільними,  так як вони побудовані без
належного проекту та на земельній ділянці,
не відведеній для забудови,  тому
просить визнати за нею право власності на вказані побудови.

В
судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги
позивачки та пояснила,  що позивачка
побудувала будинок та надвірні побудови без належного проекту та на земельній
ділянці,  не відведеній для забудови,  тому просить визнати за позивачкою права
власності на вказані побудови.

Представник
відповідача Макіївської міської ради ОСОБА_3,  що діє
за довіреністю,  в судовому засіданні
проти позову не заперечував.

Представник
третью особи
Макіївського міського управління земельних ресурсів у судове засідання не
з'явився,  в матеріалах справи є
заява,  згідно якої просять справу
розглянути у відсутність їхнього представника,
позов визнають,  не заперечують
проти визнання права власності за позивачкою на будинок та надвірні побудови
(арк.с. 56).

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно
зі  ст.
ст.  328,  331,
376 ЦК України
право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом.  Право
власності вважається набутим правомірно,

якщо
інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом.  Право власності на
новостроєне нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі,  споруди) виникає з
моменту завершення будівництва. Право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на
зімельній ділянці,  що не була їй
відведена для цієї мети,  за умови
надання земельної ділянки у встановленному порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

У судовому
засіданні встановлено,  що позивачка
мешкає за АДРЕСА_1,  з 1992 року
позивачка самочинно побудувала будинок під літерою А-1,  сарай - Б-1,
вбиральню - В-1,  водогін,  огорожу,
які за результатами обстеження та оцінки технічного стану конструкцій дефектів
та пошкоджень,  що перешкоджали б
нормальній експлуатації не мають (арк.с. 6-22). Але дозволу на проведення
вказаних робіт позивачка не отримувала,
тобто збудувала самочинно. Згідно листа Макіївського міського управління
земельних ресурсів при визнані права власності за рішенням суду на самочинно
збудовані будівлі позивачці буде надана земельна ділянка у встановленному
порядку під уже збудоване нерухоме майно. Таким чином,  з урахування вищевказаного підлягає визнанню
право власності за позивачкою на будинок на надвірні побудови за вищевказаною
адресою.

На
підставі,   ст.  ст.
328,  331,  376 ЦК
України,  та,  керуючись
ст.  ст. 15,  57,
209 ЦПК України,

вирішив :

Позов
ОСОБА_2 до Макіївської міської ради,
третя особа Макіївське міське управління земельних ресурсів,  про визнання права власності на будинок та
надвірні будівлі задовольнити.

Визнати
право власності за ОСОБА_2 на будинок А-1,
сарай Б-1,  вбиральню В-1,  водогін та огорожу за АДРЕСА_1.

На
рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Донецької області в
20-денний строк після подачи
заяви про оскарження рішення в 10-денний строк.