Справа
№ 2-351807
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2007
року

Новомосковський
міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді -
Городецького Д.І. секретаря - Ушкварок М. В. розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.  Новомосковську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третій особі - Товарній біржі «Новомосковська» про визнання
договору  купівлі-продажу  дійсним,
визнання  права  власності
на  жилий будинок,

ВСТАНОВИВ:

12.06.2007
року ОСОБА_1звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2,  третій особі - Товарній біржі
«Новомосковська» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,  визнання права власності на жилий будинок,

В
обгрунтування своїх позовних вимог позивач стверджує,  що 22.01.2001 р. між ним і відповідачем був
укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого він купив у ОСОБА_2 за 1651 грн. жилий будинок,  який знаходиться по АДРЕСА_1

Вищенаведена
угода була укладена на Товарній біржі «Новомосковська» і не була нотаріально
посвідчена.

Позивач
в своїй заяві вказав,  що йому стало
відомо,  що договір купівлі-продажу
нерухомості потребує нотаріального посвідчення,
але сторони виконали всі умови угоди,
тому,  просить визнати договір
купівлі-продажу жилого будинку дійсним,
визнати за ним право власності на зазначене житло.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1. підтримав свою позовну заяву у повному
обсязі,  підтвердив обставини звернення
до суду,  викладені в позовній заяві,  просить суд визнати договір купівлі-продажу
жилого будинку дійсним,  визнати за ним право
власності на жилий будинок,  який
знаходиться по АДРЕСА_1

В
судовому засіданні відповідач ОСОБА_2позов визнав,  пояснив,
що дійсно,  22.01.2001 року він
продав позивачу за 1651 грн. жилий будинок поАДРЕСА_1  ніяких претензій до нього не має.

В судове
засідання представник третьої особи - Товарної біржі «Новомосковська»,  не з"явився,  про дату,
час і місце розгляду справи належним чином повідомлений.

Суд,  заслухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи,  приходить до переконання,  що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню з наступного.

В
судовому засіданні встановлено,  що
22.01.2001 р. між ОСОБА_1 і ОСОБА_2. був укладений договір
купівлі-продажу,  згідно якого ОСОБА_1.
купив у відповідача жилий будинок,  який
знаходиться по вул.

АДРЕСА_1
Сума продажу склала 1651 грн. Факт укладання договору підтверждується
письбмовими доказами - договором купівлі-продажу (а.с.  7)

Об'єкт
нерухомості належав продавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину,  виданого Новомосковською районною державною
нотаріальною конторою 04.10.1999 р. (а.с. 7))

Вищенаведена
угода була укладена на Товарній біржі «Новомосковська» і не була нотаріально
посвідчена,  (а.с. 7)

Згідно  ст.
657 ЦК України,  договір купівлі-продажу жилого будинку
укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню

Згідно  ст.
220 ЦК України,  у разі недодержання сторонами вимоги закону
про нотаріальне посвідчення договору,
такий договір є нікчемним.  Якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В
судовому засіданні встановлено,  що
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами -
ОСОБА_1. оплатив вартість жилого будинку,
прийняв його у власність,
відповідач ОСОБА_2в свою чергу,
отримав оплату вартості об*єкту нерухомості,  передав будинок позивачу,  тому,
суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу дійсним,  визнати за позивачем право власності на жилий
будинок.

Керуючись  ст.
ст.  10,   60,
213-215 ЦПК України,    ст.  ст. ,
657,   220 ЦК
України,  суд,

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу,  згідно
якого 22.01.2001 року р. ОСОБА_2 продав,
а ОСОБА_1купив жилий будинок,
який знаходиться по АДРЕСА_1

Визнати
заОСОБА_1 право власності на жилий будинок,
розташований поАДРЕСА_1

На
рішення може          бути подано заяву
про апеляційне оскарження протягом

десяти
днів з дня           проголошення
рішення.  Апеляційна скарга на рішення

подається  протягом     двадцяти  днів
після  подання  заяви
про  апеляційне

оскарження.