Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 травня 2007
року Новотроїцький районний суд Херсонської області

У складі:
головуючого - Марківського О.В. при секретарі - Сушко Н.І.

за участю
позивача - ОСОБА_1 представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним і визнання права власності на сертифікат, мотивуючи свої вимоги тим, що
21.12.2000 року він уклав договір про купівлі - продажу сертифікату. За цим
договором відповідач передав йому у власність, а він прийняв та сплатив за
сертифікат обумовлену між ними суму в розмірі 1500-00 грн.. Після укладення
договору він фактично прийняв у власність земельний пай, використовуючи його в
сільськогосподарських цілях, а відповідач отримав від нього обумовлені
договором гроші про, що написав розписку. Нотаріально угоду не посвідчили,
оскільки 19.01.2001 року вступив в силу ЗУ»Про угоди щодо відчуження земельної
частки (паю)», яким введено мораторій на відчуження за цивільно-правовими
угодами земельних часток(паїв). Договір купівлі-продажу до цього часу
нотаріально не посвідчений, що позбавляє його можливості оформляти право
власності на земельну частку(пай). Вважає, що він виконав всі умови договору
купівлі-продажу, сплативши кошти і являється добросовісним покупцем. Тому
просить визнати договір купівлі-продажу укладений між ним та відповідачем -
дійсним, визнати за ним право власності на сертифікат.

Позивач позовні
вимоги підтримав, посилаючись на підстави викладені у заяві. Наполягає на
визнанні договору купівлі-продажу дійсним та визнанні права власності на
автомобіль.

В судовому
засіданні відповідач позов визнав та не заперечує проти його задоволенні.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини
є цивільними правовідносинами і регулюються ст. ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; ст.
2,3,12,13 Закону України «Про власність».

Судом встановлено, що предметом спору є визнання договору
купівлі-продажу сертифіката.

В суді
встановлено факт, що відповідач продав позивачу сертифікат на право на земельну
частку(пай) НОМЕР_1, виданого 22.07.1997 року на підставі рішення Новотроїцької
райдержадміністрації на ім'я ОСОБА_3 розміром 6,55 умовних кадастрових гектарів
із земель колишнього ксп «Таврія» Новотроїцького району Херсонської області,
вартістю 26320-00 грн., про що між сторонами складено договір купівлі-продажу.
Вартість майна сплачена в повному обсязі про що свідчать складена 21.12.2000
року розписка. Відповідач зобов'язувався оформити всю належну документацію та
посвідчити даний договір в нотаріальному порядку. Однак відповідач від
виконання умов договору ухиляється, що позбавляє його можливості оформити право
власності на земельну частку(пай).

Відповідно до
ст. 220 ЦК України
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. Згідно зі ст. 328 ЦК
України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом.

Отже, за таких
обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності
і визнання договору купівлі-продажу, укладеного між позивачем та відповідачем -
дійсним; визнати за ОСОБА_1 право власності на автомобіль.

На підставі ст.
2, 3,12,13 ЗУ «Про
власність»; ст. 220 ч. 2,328,365 ЦК
України; і керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на сертифікат - задоволити.

Визнати договір
купівлі-продажу сертифікату на право на земельну частку(пай) НОМЕР_1, виданого
22.07.1997 року на підставі рішення Новотроїцької райдержадміністрації на ім'я
ОСОБА_3 розміром 6,55 умовних кадастрових гектарів із земель колишнього ксп
«Таврія» Новотроїцького району Херсонської області укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1, який мешкає с Новомихайлівка
Новотроїцького району Херсонської області, право власності на земельну
частку(пай) НОМЕР_1, виданого 22.07.1997 року на підставі рішення Новотроїцької
райдержадміністрації на ім'я ОСОБА_3, розміром 6,55 умовних кадастрових
гектарів із

земель
колишнього ксп «Таврія» Новотроїцького району Херсонської області..

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області
шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про
апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її
безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.