Справа №2-1299/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

8 серпня
2007 року Крюківський районний суд міста Кременчука Полтавської області у
складі: головуючого судді Сьоря С. І.,
при секретарі Бокатюк Ю.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні у
місті Кременчуці цивільну справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1до юридичної
особи кооперативу по будівництву та експлуатації гаражів для транспортних
засобів «Крюківське-2» про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою
відповідно до якої просив суд ухвалити рішення яким визнати за ним право
власності на будівлю майстерні по обробці металу,  які розташовані на території кооперативу по
будівництву та експлуатації гаражів для транспортних засобів «Крюківське-2».

Свої вимоги мотивував тим,  що 5.10.2006 р. він на підставі договору
купівлі-продажу придбав у ОСОБА_2 будівлю майстерні по обробці металу,  яка складається з цегляних гаражів за №112,  113,
114,  розташованих на території
кооперативу по будівництву та експлуатації гаражів для транспортних засобів
«Крюківське-2» ( в подальшому кооператив «Крюківський-2»),  однак зареєструвати перехід права власності у
законному порядку неможливо,  оскільки
відсутня реєстрація права власності на нерухоме майно. Факт володіння даним
майном підтверджується крім договору довідкою автокооперативу та листом виконкому
Крюківської райради. Рішенням Кременчуцької міськради від 31.08.2001 р.
земельну ділянку на якій розташовані майстерні надано в тимчасове дострокове
користування гаражному кооперативу «Крюківський-2». Оспорювані гаражі були
побудовані попереднім власником і являлися його особистою власністю в
кооперативі і повинні бути зареєстровані в МБТІ,  однак останні відмовляють в проведенні
реєстрації,  тому він вимушений
звернутися до суду.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та
його представник ОСОБА_3 уточнив позовні вимоги та просили суд ухвалити рішення
яким визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю майстерні з ремонту
металовиробів,  що складається з цегляних
гаражів за № 112,  113,  114,
які розташовані на території «Крюківське-2»,  зобов»язати КП «Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації» зареєструвати капітальну будівлю - вищезазначену
майстерню з ремонту металовиробів за ОСОБА_1

Відповідач свого представника до
суду не направив,  відповідно листа
позовні вимоги ОСОБА_1 вважає обґрунтованими і не заперечує проти їх повного
задоволення.

Представник третьої особи КП
«Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» до судового засідання не
з'явився,  надав заяву в якій просив суд
розглянути справу за їх відсутності,  при
вирішенні питання поклався на розсуд суду.

Вислухавши позивача та його
представника,  вивчивши та
проаналізувавши матеріали справи суд встановив наступне.

Рішенням виконавчого комітету
Крюківської районної ради М. Кременчука від 23.09.1999 року №359 було
зареєстровано статут кооперативу по будівництву та експлуатації гаражів для
транспортних засобів «Крюківський 2»,  що
знаходиться по вул. .набережна л-та Дніпрова в М. Кременчуці.

Рішенням Кременчуцької міської ради
від 31.08.2001 року за № 1566 гаражному кооперативу «Крюківський-2» надано в
тимчасове довгострокове користування до 01.08.2011 р. земельну ділянку
загальною площею 30742 кв.м.  для
експлуатації і обслуговування гаражів по вул.
набережній л-та Дніпрова в м.
Кременчуці.

16.10.2001 року між Кременчуцькою
міською радою Полтавської області та кооперативом по будівництву та
експлуатації гаражів для транспортних засобів «Крюківський 2» укладено договір
тимчасового довгострокового користування до 01.08.2001 року земельною ділянкою
загальною площею 30742 кв.м.  для
експлуатації і обслуговування гаражів по вул.
набережній л-та Дніпрова в м.
Кременчуці

ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 будівлю
по обробці металу яка складається з цегляних гаражів за № 112,  113,
114,  розташованих на території
кооперативу «Крюківський-2» по вул.  н -
на л-та Дніпрова в м.  Кременчуці,  що підтверджується договором купівлі-продажу
від 05.10.2006 р.

Відповідно до технічного паспорту та плану будівлі
майстерні,    виготовленого 15.05.2007
року

КП «Кременчуцьке МБТІ»
зазначено,   що самовільно
об»єднано три гаражі та переобладнано в

майстерню площею 143 кв.м.

Згідно висновку будівельно - технічної експертизи №п-279
від 05.07.2007 року складеного

спеціалістом
Кременчуцького відділення Полтавської Торгово - промислової палати приміщення
майстерні по ремонту металовиробів по вул. . наб. л - та Дніпрова в
М. Кременчуці відповідає державним стандартам по питанням будівництва і
знаходяться у задовільному стані та придатні до експлуатації.

Згідно
п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України №19 від 28.06.1991 року „Про
практику розгляду судами цивільних справ,
пов"язаний із діяльністю гаражно - будівельних кооперативів" у
справах про порушення права володіння гаражним приміщенням мають вирішуватися на
підставі  ст.  48 Закону України «Про власність».

Відповідно
до  ст. 48 Закону України «Про власність»
власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права,  хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння,  і відшкодування
завданих цим збитків.

Відповідно
листа Виконавчого комітету Крюківської районної ради № 131 від 10.10.2006 р.
останній погодив включення до членів автогаражного кооперативу «Крюківський-2»
ОСОБА_1 згідно його заяви замість ОСОБА_4 що вибула.

Факт
того,  що ОСОБА_1 є членом зазначеного
кооперативу підтверджується також довідкою кооперативу по будівництву та
експлуатації гаражів для транспортних засобів «Крюківське-2»  № 109 від 15.12.2006 року.

Згідно  ст. . 15 Закону України «Про власність»
член житлового,  житлово-будівельного,  дачного,
гаражного чи іншого кооперативу або товариства,  який повністю вніс свій пайовий внесок за
квартиру,  дачу,  гараж,
іншу будівлю або приміщення,
надані йому в користування,
набуває права власності на це майно.

Громадянин,  який став власником цього майна,  має право розпоряджатися ним на свій розсуд:
продавати,  обмінювати,  здавати в оренду,  укладати інші угоди,  не заборонені законом.

Таким
чином в судовому засіданні встановлено,
що оспорювані гаражі придбані позивачем,  були побудовані за власні кошти його
попереднім власником,  тобто ОСОБА_2 та
являлися її особистою власністю у кооперативі і тому між ними правомірно був
укладений договір їх купівлі-продажу і власником гаражів № 112,  113,
114,  які знаходяться у кооперативі
«Крюківське-2» являється ОСОБА_1

Виходячи
з викладеного,  позовні вимоги ОСОБА_1
щодо визнання за ним права власності обґрунтовані.

П.2.6
Статуту кооперативу «Крюківський-2» по закінченню будівництва гаражі та інші
будівлі та споруди повинні бути зареєстровані в Бюро технічної інвентаризації
М. Кременчука.

Таким
чином,  вищезазначені гаражі повинні бути
визнані чиєюсь власністю,  щоб здійснити
державну реєстрацію.

Враховуючи,  що в судовому засіданні знайшов підтвердження
факт право власності ОСОБА_1 на оспорювані гаражі суд вважає,  що позовні вимоги щодо їх реєстрації також
обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись  ст.
ст.  10, 11,  60,
88,  212,  213,
214,  215 ЦПК України  ст. 15,
48 Закону України „Про власність",

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1до кооперативу по будівництву та експлуатації гаражів для транспортних
засобів «Крюківське-2» про визнання права власності задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на будівлю майстерні з ремонту металовиробів,  що складається з цегляних гаражів за №
112,  113,  114,
які розташовані на території кооперативу по будівництву та експлуатації
гаражів для транспортних засобів «Крюківський-2»,  що знаходиться по вул.  набережна л-та Дніпрова в м.  Кременчуці.

Зобов»язати
КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати
капітальну будівлю майстерні з ремонту металовиробів,  що складається з цегляних гаражів за №
112,  113,  114,
які розташовані на території кооперативу по будівництву та експлуатації
гаражів для транспортних засобів «Крюківський-2»,  що знаходиться по вул.  набережна л-та Дніпрова в м.  Кременчуці за ОСОБА_1

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного
суду Полтавської області на протязі 20 днів з дня подання в 10-денний термін
заяви про оскарження рішення суду.