№2-2217-2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

м.
Селидове                                                                                      04
жовтня 2007 року

Селидівський
міський суд Донецької області у складі: головуючого судді Моцного ОС, при
секретарі Ставицькій Л.В., за участі позивачки ОСОБА_1 розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Селидове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 про
визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним та визнання права власності
на квартиру,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду із позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу квартири
дійсним та визнання права власності на квартиру, вказавши, що 09 лютого 2001
року вона придбала 3-х кімнатну квартиру, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1
згідно договору купівлі-продажу № 579. Даний договір був складений Селидівською
біржою нерухомості. В договорі купівлі-продажу зроблено помилку, де написано,
що житлова площа складає 39,6 кв. метри, а загальна площа 52,9 кв.метри. Згідно
даного договору купівлі-продажу квартира за адресою АДРЕСА_1 належить їй на
праві особистої власності, але вона не має можливості розпорядитися своєю
власністю, оскільки вказаний договір купівлі-продажу квартири згідно діючого
законодавства не має юридичною сили і тому право власності на дану квартиру
вона змушена вирішувати в судовому порядку. На підставі вищезазначеного та
згідно ст. ст. 220, 316, 328 ЦК
України, право власності, це право особи на майно, яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У
відповідності зі ст. 334 ЦК
України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту
передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Тому просила
визнати договір купівлі продажу квартири від 09 лютого 2001 року № 579 дійсним
та визнати за нею право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 загальна
площа якої складає 52,9 кв.метри, житлова площа - 39,6 кв. метри, яка належить
їй на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу № 579 від 09
лютого 2001 року, складеного Селидівською біржою нерухомості з оцінкою квартири
8375,00 грн. У судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги і
просила

суд їх задовольнити.

Представник
зацікавленої особи - Селидівської біржі нерухомості, в судове засідання не
з'явився, надав заяву в якій вказав, що позов визнають та просять слухати
справу у їх відсутність.

Відповідно
до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
у судовому засіданні пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 220, 316, 328, 334 ЦК України, ст. ст.
174, 212-215 ЦПК України.

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу квартири № 579 від 09 лютого 2001 року дійсним та
визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 загальна
площа якої складає 52,9 квадратних метри, житлова площа - 39,6 квадратних
метри.

Заяву
про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до Селидівського
місцевого суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна
скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах
апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.