Справа №2-1386/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17
вересня 2007 року                                                                         Знам"янський
міськрайонний суд

Кіровоградської
області

В складі:
головуючого судді                                                             -
Бурко Р.В.,

при
секретарі                                                                    -
Красіловській О.А.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в приміщенні залу суду в місті Знам'янка
Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1до селянської спілки
приватних власників "Зоря України" про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1.,
інтереси якого в суді представляє ОСОБА_2., звернувся до суду із позовною заявою і просить суд
винести рішення, яким визнати укладеним договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1між ОСОБА_1. та Селянською спілкою приватних власників "Зоря
України", визнати право власності за ним на квартиру АДРЕСА_1. Свої
позовні вимоги обґрунтовував тим, що на підставі особистої заяви ОСОБА_3, його
синові ОСОБА_1- позивачу по справі було виділено в рахунок батькового майнового
паю (свідоцтво серії НОМЕР_1від 16.03.2006 року) квартиру АДРЕСА_1, вартістю
5760 грн. Вважає, що дана квартира фактично передана у власність ОСОБА_1.
Згідно звіту про визначення вартості основних фондів КСП ім.Леніна, до
житлового фонді входить 24-квартирний жилий будинок по вулиці Колгоспній в селі
Суботці Знам"янського району Кіровоградської області, Статутом ССПВ
"Зоря України" передбачено включення в розрахунок майнового паю
врегулювання майнових відносин після списання з балансу підприємства. З
урахування цього вважає, що ОСОБА_1 фактично вчинено договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1і ним повністю виконанні обов'язки покупця. Не зважаючи на
повну сплату вартості нерухомого майна, відповідний договір купівлі-продажу не
був оформлено письмово та засвідчено нотаріально. В даний час ця обставина позбавляє
можливості ОСОБА_1. зареєструвати право власності на нерухоме майно відповідно
до чинного законодавства. Просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним
та визнати право власності за ОСОБА_1. на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явився, про час, місце та
дату розгляду справи повідомлений належним чином, його інтереси в судовому
засіданні представляє ОСОБА_2.,
який підтримав повністю позовні вимоги ОСОБА_1. і наполягає на визнанні
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності за ОСОБА_1. на
квартируАДРЕСА_1.

Відповідач в судове засідання не з'явився про час, місце
та дату розгляду справи повідомлений належним чином, однак подав до суду
письмову заяву в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі не заперечує про задоволення
позовних вимог, справу просить розглянути за його відсутністю.

Суд, дослідивши матеріали справи встановив, що позов
обгрунтований та підлягає задоволенню в силу ст.ст.328, 655 ЦК України так як
позивачем повністю виконані умови договору купівлі-продажу і фактично угода
була виконана, але без оформлення належним чином.

Відповідно до ст.328 ЦК
України - право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно з ст.655ЦК України За договором купівлі-продажу
одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у
власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Стаття 88 ЦПК України передбачає розподіл судових витрат між сторонами, так
стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально підтверджені судові витрати, атому понесені
позивачем судові витрати в розмірі 81 грн.00 коп. необхідно стягнути з
відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 655 ЦК України, ст.ст.8,
14, 60, 81, 169, 208, 212, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1до селянської спілки приватних власників "Зоря
України" про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на квартиру, - задовольнити.

Визнати укладеним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_1та
Селянською спілкою приватних власників "Зоря України".

Визнати право власності за ОСОБА_1на квартиру АДРЕСА_1вартістю 5760 (п'ять
тисяч сімсот шістдесят) грн. 00 коп.

Стягнути з Селянської спілки приватних власників
"Зоря України" (27444, Кіровоградська область, Знам"янський
район, село Суботці, вулиця Леніна, 24) на користь ОСОБА_1понесені судові
витрати при звернені до суду з позовною заявою: державне мито в розмірі 57 грн.
60 коп. та витрати на інформаційно технічне задеспечення розгляду цивільної
справи в розмірі 30 грн. 00 коп, всього 87 (вісімдесят сім) грн. 60 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
10-денного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано, апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду Кіровоградської області, через Знам"янський
міськрайонний суд, протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.