Справа
№2-3409/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2007 року Суворовський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого
судді                         Левчук О.А.

при секретарі                                             Молчанюк Т.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про
визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з даним позовом, та просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу № 24081 від 17.07.1998 року квартири АДРЕСА_1, укладений між
ними, ОСОБА_1, з одного боку, та ОСОБА_2, з другого боку, зареєстрований на
Одеській Товарній біржі, і визнати за ним, право власності на квартиру
АДРЕСА_1.

В обгрунтування своїх позовних
вимог позивач зазначає, що 17 липня 1998 року між ними, позивачем та
відповідачем був укладений договір купівлі-продажу однокімнатної квартири
АДРЕСА_1. Договір був оформлений на Одеській товарній біржі і зареєстрований в
МБТІ та РОН під реєстраційним номером 351, стор. 78, кн.. 292 пр. 21.07.1998 року.
При укладанні угоди ними були погоджені всі необхідні умови купівлі-продажу
квартири. В підтвердження укладення угоди ними, позивачами, було сплачено за
квартиру обумовлену договором суму. Після оформлення договору він постійно
проживає і користується спірною квартирою. У 2007 році він, позивач, довідався,
що вказаний договір підлягав нотаріальному посвідченню, і у зв'язку з цим
порушені його права, оскільки він не може розпорядитися вказаною квартирою на
свій розсуд.

Відповідач у
судовому засіданні з позовом погодилась, проти його задоволення не
заперечувала.

Суд, вислухавши
пояснення представника позивача, відповідача, вивчивши надані докази, встановив
такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом
встановлено, що договір купівлі-продажу № 24081 від 17.07.1998 року квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1,
з одного боку, та ОСОБА_2, з другого боку, зареєстрований на Одеській Товарній
біржі, 21.07.1998 року був зареєстрований в
МБТІ та РОН під реєстраційним номером 351, стор. 78, кн. 292 пр..

Судом
встановлено, що обидві сторони виконали умови договору і претензій один до
одного не мають. Зазначений договір не зачіпає і не ущемляє інтереси третіх
осіб.

Згідно ст. 47 ЦК України (у ред. 1963 p.) нотаріальне
посвідчення угод обов'язкове лише у випадках передбачених законом. Якщо одна із
сторін повністю або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального
посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд
має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсної. В цьому
випадку подальше нотаріальне посвідчення угоди не потрібне.

За таких
обставин суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, а саме в частині
визнання дійсним вищезазначеного договору купівлі-продажу нерухомого майна,

2

в
задоволенні   решти   вимог
слід   відмовити,   оскільки
вони   не   обґрунтовані   та
' спростовуються зібраними по справі доказами.

На підставі викладеного, керуючись ст. 47 ЦК України ( у ред. 1963 р.), ст.ст. 10, 11, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 24081 від 17.07.1998 року
квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1, з одного
боку, та ОСОБА_2, з другого боку, зареєстрований на Одеській Товарній біржі.

В решті вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Суворовський районний суд м. Одеси
шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Одеської області або апеляційна скарга може бути подана
без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо
скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про
апеляційне оскарження.