Справа №2-1340/07
Каховський міськрайонний суд Херсонської області
у складі: судді Терещенко
О.Є. при секретарі Яковенко І.А.
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання угоди такою, що відбулася та визнання права власності на майно,
2007 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він
придбав у відповідача, який виступав як член ліквідаційної комісії КСП
"Херсонське" на Українській товарній біржі майновий комплекс, який
розташований по вул. Полевій, 1 в с
Заозерне Каховського району Херсонської області та складається з сторожки,
котельні, двох складів та слюсарного цеху. Даний договір посвідчено 24.05.2001
р. на Українській товарній біржі за реєстраційним номером № 152607.
умови договору купівлі-продажу виконані, але те, що така угода не відповідає
чинному законодавству і даний договір потрібно посвідчити нотаріально він не
знав. При укладенні угоди купівлі-продажу на біржі його не повідомили, що даний
договір потрібно буде посвідчити у нотаріуса.
суд визнати договір купівлі-продажу таким, що відбувся, визнавши за ним право
власності на нерухоме майно.
В судове
засідання позивач не з'явився, надав до суду заяву, в якій на позовних вимогах
наполягав, справу просив розглянути за його відсутністю (а.с.11).
в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи належно
сповіщений, клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд дійшов висновку, що позов є
належним до задоволення з наступних підстав.
Судом
встановлено, що між сторонами склалися цивільні правовідносини, врегульовані
матеріалів справи вбачається, що дійсно, 24.05.2001 р. на Українській товарній
біржі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна за реєстраційним
номе­ром №152607.
Рішенням
Заозерненської сільської ради від 04.10.2006 р. вирішено видати ОСОБА_1
свідоцтво про право приватної власності з наступною реєстрацією в державному
бюро технічної інвентаризації на дільницю технічного обслуговування фрегатів за
адре­сою с Заозерне
вул. Польова, 1 (а.с.7).

Сторони
домовилися між собою про купівлю-продаж майнового комплексу, про що складено
зведений акт про вартість даного комплексу (а.с.6).

У
відповідності до ст.220 ЦК
України, якщо сторони домовилися "щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або

часткове
виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Оскільки
сторони по справі виконали всі необхідні дії для настання правових наслідків,
передбачених договором купівлі-продажу (відповідач продав, а позивач придбав
майновий комплекс, сплативши за нього певну грошову суму) угода між ними
відбулася фактично.

Керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 64, 169 ч.4, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України,
ст.ст.220, 328, 392, 657 ЦК
України,

вирішив:

Позовну заяву
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу майнового комплексу, розташованого в с Заозер­не
Каховського району по вул. Польовій, 1, укладеного 24.05.2001 р. між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме: сторожку, котельню,
склад-сховище зерна, склад зварювального устаткування, слюсарний цех, що
розташоване по вул. Польовій, 1 с
Заозерне Каховського району Херсонської області.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про
апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
20-денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання
його копії.