Справа №2-359/07
07 серпня 2007 року                                                                                           м.
районний суд Сумської області
складі: судді                                                                                 -
секретарі                                                                                  -
прокурора      - Мусіяки В.В.,  представника позивачки - ОСОБА_1.,  розглянувши
у  відкритому  судовому
засіданні  цивільну  справу
за позовом прокурора Кролевецького району в інтересах ОСОБА_2до
агрофірми у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» про
стягнення заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 109 грн. 25 коп.,
прокурор Кролевецького району відповідно
до  ст. 36-1 ЗУ "Про
прокуратуру" звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2. з позовом до АФ ТОВ
«Дубовицьке» про стягнення заборгованості по орендній платі за землю за 2005
рік у розмірі 109 грн. 25 коп.,
мотивуючи свої вимоги тим,  що 10
травня 2000 року відповідач уклав договір оренди земельних часток (паю) з
гр.ОСОБА_2. Згідно з п.2.2 вказаного договору за користування земельним масивом
АФ ТОВ "Дубовицьке" сплачує ОСОБА_2. щороку орендну плату (в
грошовому виразі) у розмірі 158 грн.,  що
становить 1% від грошової оцінки земельного масиву або в натуральній формі.
Орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору,  але не пізніше як у термін від жовтня до
грудня кожного року. Згідно з довідкою відповідача заборгованість АФ ТОВ
«Дубовицьке» за користування земельним паєм позивачки за 2005 рік становить 109
грн. 25 коп.,  яка підлягає стягненню на
В судовому засіданні представник позивачки та прокурор підтримали позовні
вимоги в повному обсязі.
був належно повідомлений про час та місце розгляду справи,  однак представник відповідача в судове
засідання не з'явився,  повідомлення про
причини неявки представника і клопотання про відкладення розгляду справи від
відповідача не надійшло,  заперечення
проти позову відповідач суду не надав.
і представник позивачки не заперечують проти заочного розгляду справи у зв'язку
з неявкою представника відповідача до суду.
думку представника позивачки,
прокурора,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню у повному
Судом
встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
травня 2000 року між ОСОБА_2. та АФ ТОВ « Дубовицьке» укладено договір оренди
земельних часток (паїв). Указаний договір зареєстрований у книзі записів
реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Дубовицької сільської ради
за № 155 (а.с. 2). Пунктом 2.2 вказаного Договору передбачено,  що за користування земельним паєм Орендар
сплачує Орендодавцю щороку орендну плату (в грошовому виразі) в розмірі 158
грн,  що становить 1% від грошової оцінки
земельного масиву,  або в натуральній
формі. Орендар повинен сплачувати орендну плату протягом терміну дії Договору,  але не пізніш як у термін від жовтня до
грудня кожного року.
відповідає вимогам  ст.  ст. 124, 126 Земельного кодексу України про
те,  що передача в оренду земельних
ділянок,  що перебувають у власності
громадян або юридичних осіб,  здійснюється
за договором оренди між власником земельної ділянки та орендарем,  а право оренди землі оформляється
договором,  який реєструється відповідно
того,   ст.  13 Закону України «Про
оренду землі» визначено,  що договір
оренди землі - це договір,  за яким
орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у
володіння і користування на певний строк,
а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до
умов договору та вимог земельного законодавства.
у порушення вимог договору,  всупереч
Закону України «Про оренду землі» в установлений термін не виплатив орендної
плати за користування земельним паєм позивачці,
тобто порушив умови договору .
до  ст. 24 Закону України «Про оренду
землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення
орендної плати. Відповідно до довідки дирекції АФ ТОВ "Дубовицьке"
від 27 червня 2007 року № 147 (а.с. 4) заборгованість по орендній платі за
використання земельного паю ОСОБА_2. за 2005 р. складає 109 грн. 25 коп.
заборгованість підлягає стягненню з відповідача на користь позивачки у повному
того,  з відповідача підлягає стягненню в
дохід держави судовий збір в сумі 51 гривня та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи у Кролевецькому райсуді в розмірі 30 гривень.
ст.  124-126 Земельного кодексу
України,   ст.  ст. 13,
24,  35 Закону України «Про оренду
землі»,  керуючись  ст.
ст.  10, 11,  45, 46,
209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України,
заяву прокурора Кролевецького району в інтересах ОСОБА_2задовольнити.
з агрофірми у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» на
користь ОСОБА_2заборгованість по орендній платі за землю в розмірі 109 (сто
дев'ять) гривень 25 копійок.
з агрофірми у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» на
користь держави судовий збір в розмірі 51 гривня та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у Кролевецькому районному
суді в розмірі 30 гривень.
рішення може бути переглянуте Кролевецьким районним судом за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Рішення
може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.