справа №2-1389/07
ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ
вересня 2007 року                                                                      Знам"янський
міськрайонний суд
Кіровоградської області
В складі: головуючого судді-  Попової
секретарі-                                                                     Чукановій
відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.3нам"янка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на будинок,-
Позивач ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1між позивачем та ОСОБА_3,
дійсним, та визнати право власності за позивачем на будинок АДРЕСА_1.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі,
також просить понесені нею судові витрати віднести на її рахунок.
Відповідач в судовому засіданні пред"явлені до неї позовні вимоги
визнала в повному обсязі.
Вислухавши в судовому засіданні пояснення позивача,
відповідача, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що 7.09.2005 року між
позивачем та ОСОБА_3 відбувся усний договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1.
Позивач передала ОСОБА_3. 1500 доларів США
за будинок, про що є розписка. ОСОБА_3. попросила пожити в цьому будинку
поки не приїде її дочка ОСОБА_2.,
і тоді оформити купівлю-продаж в нотаріальній конторі. ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_3. раптово померла і позивач не встигла оформити все це в нотаріальній
конторі. Відповідач по справі, ОСОБА_2., яка являється дочкою ОСОБА_3, після
похорон матері подала заяву до Знам"янської держнотконтори про прийняття
спадщини після смерті ОСОБА_3. Оформити спадщину відповідачка не встигла, так
як у неї був викрадений її російський паспорт. Оскільки позивач з ОСОБА_3.
дійшли згоди по всім суттєвим питанням, тобто позивач зі своєї сторони здійснив
передачу грошей ОСОБА_3, а вона підтвердила отримання грошей розпискою, то
позивач вважає, що договір купівлі-продажу відбувся, і відповідно являється
обов'язковим для виконання сторонами. В зв"язку з вищевикладеним позивач і
вимушена була звернутись до суду з даним позовом.
Згідно розписки (а.с.7) ОСОБА_3. отримано від ОСОБА_1. 1500 доларів США, в рахунок сплати
за будинок АДРЕСА_1.
Копія свідоцтва про смерть (а.с.8) свідчить про те, що
ОСОБА_3. дійсно померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в сел.3нам"янка Кіровоградської
області, про що в книгі реєстрації смертей 11.11.2005 року зроблено відповідний
актовий запис НОМЕР_1.
Згідно довідки Олександрійського міжміського бюро технічної інвентаризації
від 5.05.1978 року (а.с.9) ОСОБА_3. належить жилий будинок в АДРЕСА_1 на праві
приватної власності згідно свідоцтва про
право власності видане
5.05.1978 року на підставі рішення Знам"янської селищної ради 28.04.1978
року №8.
Копія свідоцтва про народження свідчить про те, що
ОСОБА_2народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 року і її батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_5.
Копія свідоцтва про укладення шлюбу свідчить про те, що
ОСОБА_2зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 3.11.1984 року і ій присвоєно прізвище
Згідно зі ст.220 ЦК України
якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
Згідно зі ст.334 ЦК України
право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної
сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Враховуючи вищевикладене, те, що позивач здійснила оплату за предмет
договору і відбулося фактичне виконання умов даної угоди, а відповідач
зобов'язалась в подальшому підготувати всі необхідні документи для
переоформлення будинку на ім"я позивача в зв"язку з його продажем,
але по поважній причині нотаріальне посвідчення документів не відбулось, те, що
відповідач не заперечує проти пред"явлених позовних вимог, суд вважає, що
позов необхідно задовольнити і визнати договір купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1між позивачем та ОСОБА_3, дійсним, та визнати право власності за
позивачем на будинок АДРЕСА_1, а судові витрати віднести на рахунок позивача.
Керуючись ст.ст.202, 220, 316, 317, 334 ЦК України, ст.ст.213-215, 81 ЦПК України, суд,-
ОСОБА_1задовольнити в повному обсязі.
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1між ОСОБА_1та
Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок
Судові витрати
віднести на рахунок позивача.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження..