Справа №2-1756/2007р.
РІШЕННЯ

іменем України

18 жовтня 2007 року                                                           Лубенський
міськрайонний суд

Полтавської області

в складі :

головуючого судді - Волювача О.В., при
секретарі - Джадан І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м . Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Територіальної громади в особі Лубенської міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво ,

ВСТАНОВИВ   :

Позивач ОСОБА_1.
звернувся в суд з, позовом до Територіальної громади в особі Лубенської міської
ради про визнання права власності на самочинне будівництво , мотивуючи свої
вимоги тим, що 25 лютого 2002'року він згідно договору купівлі-продажу придбав
у гр.. ОСОБА_2. незакінчений будівництвом гараж за адресою АДРЕСА_1.

На час купівлі у гаражі були зведені стіни, зроблено з/б перекриття та
почато зведення другого поверху. На південній стіні було викладено отвір
для входу на другий поверх. Для закінчення покрівлі виходу на другий поверх
позивач самочинно, в межах виділеної земельної ділянки, облаштував прибудову.

Прохає суд,
визнати за ним право власності на самочинно збудовану прибудову, як частину
гаражу, а з нею і на всю цілісну будівлю - двоповерховий гараж за адресою
АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, прохає їх
задовольнити.

Представник
відповідача - територіальної громади в особі Лубенської міської ради та
представник третьої особи - КП Лубенське МБТІ в судове засідання не з
"явились направили до суду заяви в яких прохають справу слухати без їх
участі, проти задоволення позову не заперечують.

З "ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення позивача, суд
вважає , що позов підлягає задоволенню .

Згідно ст. 376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що
не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Судом
встановлено , що позивач ОСОБА_1., згідно договору купівлі-продажу від 25
лютого 2002 року придбав незакінчений будівництвом гараж за адресою АДРЕСА_1,
що підтверджується його копією. Процент готовності гаражу на момент його
придбання позивачем станрвила 11%.

На даний час, Ййщевказаний
гараж, згідно проектної документації, позивачем добудований, при цьому позивач
самочинно без дозволу виконкому побудував прибудову до нього в межах виділеної
земельної ділянки.

25 липня 2007
року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю на позивача був
накладений штраф за проведення самочинного будівництва в АДРЕСА_1.

У відповідності
з викопіровкою попереднього погодження, підтверджується факт наявності
самочинно збудованого вищевказаного об'єкту нерухомості, який погоджений з відповідними
службами м. Лубен.

Враховуючи
інтереси позивача, вищенаведені обставини , відсутність спору , прохання
ОСОБА_1. визнати за ним право власності на самовільно збудовану прибудову до гаража, те що самочинно збудована
споруда не порушує права інших осіб, суд вважає можливим задовольнити
вимоги позивача.

Оплату судових витрат взяв на себе позивач і прохає їх з
відповідача не стягувати.

Керуючись ст.
376 ЦК України,
ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до
Територіальної громади в особі Лубенської міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво зодовольнити.

Визнати право
власності за ОСОБА_1на самочинно збудовану прибудову, як частину гаражу, а
також на цілісну будівлю - двоповерховий гараж, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне
оскарження, яка подається протягом 10 діб з дня його проголошення.