Справа №2-431/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня   2007
року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді:                                                 Харабари
І.В.

при секретарі:                                                           Дєдовій
B.C.

за участю позивача:                                                 ОСОБА_1

представника відповідача:                                       Фтемова О.М.

розглянувши в
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бернівської
сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 подав до
суду позовну заяву, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно
збудовані споруди, а саме житловий будинок позначений в інвентарній справі
доданій до позовної заяви літерою „А" вартістю 6531 гривня, підвал під
частиною будівлі позначений літерами „Пд" вартістю 860 гривень, гараж
позначений літерою „Б" вартістю 1683 гривні, сарай позначений літерою
„В" вартістю 816 гривень, сарай позначений літерою „Г" вартістю 1596
гривень, сарай позначений літерою „Д" вартістю 628 гривень, ґанок позначений
літерою „а" вартістю 34 гривні, ґанок позначений „аі" вартістю 79
гривень, ворота позначені №1 вартістю 397 гривень, огорожу позначену №2
вартістю 272 гривні, що знаходяться АДРЕСА_1, загальна дійсна вартість яких
становить 12896   гривень.

Представник
відповідача сільський голова с
Бернове Кельменецького району Чернівецької області Фтемов О.М. позов визнав
з тих підстав, що ОСОБА_1 згідно договору оренди, який був укладений 30 липня
2007 року між позивачем та Бернівською сільською радою, є користувачем
земельної ділянки, яка знаходиться АДРЕСА_1, на якій розташовані самочинно
збудовані споруди, які залишились після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Бернівська
сільська рада, як власник цієї земельної ділянки не заперечує щодо визнання за
ОСОБА_1 права власності на самочинне будівництво. Визнання позову не суперечить
закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Позивач ОСОБА_1 в судовому
засіданні підтримав позовні вимоги та обґрунтовуючи їх посилалася на те, що
господарство, яке розташоване АДРЕСА_1 було побудоване його дідом ОСОБА_2 та
бабкою ОСОБА_3., які померли відповідно ІНФОРМАЦІЯ_1 та ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_3
за життя зробила заповіт,  згідно якого
заповіла все  своє майно позивачеві.

2

Позивач   не   зміг оформити за собою право власності на
будинок та інші споруди, які залишилися після ОСОБА_2 та ОСОБА_3., поскільки
вони є самочинним будівництвом.

30 липня 2007
року позивач уклав із Бернівською сільською радою Кельменецького району
Чернівецької області договір оренди земельної ділянки площею 0,17 Га, яка розташована
АДРЕСА_1, на якій розміщене вищевказане самочинне будівництво. Позивач, як
користувач земельної ділянки, на якій розташоване самочинне будівництво просить
визнати за ним право власності на вищевказані самочинно збудовані споруди.

Судом встановлено,
що 30 липня 2007 року позивач ОСОБА_1 уклав з Бернівською сільською радою
Кельменецького району Чернівецької області договір оренди земельної ділянки
розміром 0,17 Га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель,
яка розташована АДРЕСА_1 строком на один рік. Таким чином позивач згідно ст. 93
ЗК України є її користувачем. На даній земельній ділянці знаходяться житловий
будинок та інші споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи, а
саме житловий будинок позначений в інвентарній справі доданій до позовної заяви
літерою „А" вартістю 6531 гривня, підвал під частиною будівлі позначений
літерами „Гід" вартістю 860 гривень, гараж позначений літерою „Б"
вартістю 1683 гривні, сарай позначений літерою „В" вартістю 816 гривень,
сарай позначений літерою „Г" вартістю 1596 гривень, сарай позначений
літерою „Д" вартістю 628 гривень, ґанок позначений літерою „а"
вартістю 34 гривні, ґанок позначений „аі" вартістю 79 гривень, ворота
позначені №1 вартістю 397 гривень, огорожа позначена №2 вартістю 272 гривні,
загальна дійсна вартість яких становить 12896 гривень, які були побудовані без
належного дозволу та належно затвердженого проекту, тобто самочинно. Дане
самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права
інших осіб, а також   санітарні та
екологічні норми і правила.

Визнання
представником відповідача позову не суперечить закону, не порушує права та
інтереси інших осіб.

Згідно ч.5 ст.
376 ЦК України,
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
праро масності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Враховуючи
наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за ним
право власності на житловий будинок та господарські і побутові споруди, які
розташовані АДРЕСА_1.

Керуючись ст.
ст. 376, 392 ЦК України,
ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно збудовані житловий будинок та інші споруди, які зазначені у
зведеному акті інвентарної справи та розташовані АДРЕСА_1, а саме на житловий
будинок   позначений в інвентарній справі
доданій до позовної заяви

3

літерою „А" загальною площею
51,6 м2 , житловою площею 35,8 м2, вартістю 6531 гривня, підвал під частиною будівлі позначений
літерами „Пд" вартістю 860 гривень, гараж позначений
літерою „Б" вартістю 1683 гривні, сарай позначений літерою „В" вартістю 816 гривень, сарай позначений літерою
„Г" вартістю 1596 гривень, сарай
позначений літерою „Д" вартістю 628 гривень, ґанок позначений літерою „а" вартістю 34 гривні, ґанок позначений
„аі" вартістю 79 гривень, ворота
позначені №1 вартістю 397 гривень, огорожу позначену №2 вартістю 272 гривні, загальна дійсна вартість яких становить 12896   гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву
про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набере законної після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення,
якщо його не буде скасовано, набере законної сили
після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Кельменецького районного
суду. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький районний суд.