справа № 2 - 6957 \
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

31 липня 2007
року Рівненський міський суд

головуючий  Герасимчук М.К.,

при секретарі
Тимощук С.С. ,

розглянувши
в попередньому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 доОСОБА_2про виділ в натурі частки з майна,  що є у спільній частковій власності,  -

ВСТАНОВИВ:

У
судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги,  суду пояснила,  що відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_1 виданого на підставі рішення
Рівненської міської ради від 10 грудня 2003 року № 545,  їй та ОСОБА_2
належить земельна ділянка площею 0, 1146 га по АДРЕСА_1 На зазначеній
земельній ділянці розташовано будинок,
який перебуває у їх спільній частковій власності. їй згідно Договору
дарування,  посвідченого Першою
Рівненською державною нотаріальною конторою 4 квітня 1979 року під реєстровим
№1-2269 та Договору дарування,
посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального
округу 12 серпня 2003 р. під реєстровим № 1680 на праві приватної власності
належать 45/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями. А саме:
приміщення: №№ 3-1 коридор,  3-2
коридор,  3-3 передня,  3-4 житлова,
3-5 житлова,  3-6 житлова,  3-7 санвузол,
3-8 котельня,  3-9 кухня,  загальною площею 100, 4 м ,  в тому числі житловою площею 47, 7 м
кв.,  які складають ізольовану квартиру
та надвірні будівлі та споруди: ганок -„а-3",  „Б-2" - літня кухня з погрібом
„Пг/Б-2",  „В - 1"- сарай,  „в"- навіс,  „Г"- вбиральня,  бесідка - „Д",  „б"- теплиця,  У2 частина огорожі №1 та №2,  Ѕ частина замощення 1. Оскільки вона має
намір отримати кредит у банку,  який буде
забезпечений заставою,  а саме належною
їй частиною будинку,  просить виділити її
частку із спільного майна в натурі - належні їй приміщення в будинку в окрему
квартиру № 1,  визнавши право приватної
власності на квартиру.

Відповідач в
судовому засіданні позов визнала повністю.

Заслухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає до повного задоволення.

Судом
встановлено,  що відповідно до державного
акту на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_1 виданого на підставі
рішення Рівненської міської ради від 10 грудня 2003 року № 545,  ОСОБА_1.
та ОСОБА_2  належить земельна ділянка
площею 0, 1146 га по АДРЕСА_1  на якій
розташовано будинок, який перебуває у спільній частковій власності сторін.
Згідно Договору дарування, посвідченого Першою Рівненською державною
нотаріальною конторою 4 квітня 1978 року, реєстровий НОМЕР_1  Договору дарування,  посвідченого приватним нотаріусом
Рівненського міського нотаріального округу 12 серпня 2003 року,  реєстровий № 1680 ОСОБА_1.  на праві приватної власності належать 45/100
частки житлового будинку з надвірними будівлями. За договором конкретного
користування домоволодінням від 9 липня 2003 року ОСОБА_1.  користується приміщеннями: №№ 3-1
коридор,  3-2 коридор,  3-3 передня,
3-4 житлова,  3-5 житлова,  3-6 житлова,
3-7 санвузол,  3-8 котельня,  3-9 кухня,

2

загальною площею
100, 4 м ,  в тому числі житловою площею
47, 7 м кв.,  що складають ізольовану
квартиру та надвірними будівлями та спорудами: ґанок - „а-3",  „Б-2" - літня кухня з погрібом „Пг/Б-2",  „В - 1"- сарай,  „в"- навіс,  „Г"- вбиральня,  бесідка - „Д",  „б"- теплиця,  Ѕ частина огорожі №1 та №2,  Ѕ частина замощення 1.

ОСОБА_2  згідно Договору дарування,  посвідченого приватним нотаріусом
Рівненського міського нотаріального округу 15 квітня 2003 року,  реєстровий НОМЕР_1 на праві приватної
власності належать 55 /100 ідеальних часток житлового будинку з надвірними
будівлями.

За
висновками Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації № 335 та 335/1
від 12 липня 2007 року приміщення які належать позивачу та відповідачу мають
окремі входи,  є обособленими та не мають
зв'язку з приміщеннями інших часток будівлі,
не включають в себе приміщення загального або спільного
користування,  оснащені незалежним від
інших частин будівлі інженерним обладнанням.
Також існує технічна можливість,
не порушуючи будівельних норм та правил,
здійснити поділ в натурі,
виділивши приміщення,  які
належать позивачу та відповідачу в окремі квартири.

Вимоги
позивача узгоджуються з положеннями  ст.
364 ЦК України,  за якими співвласник має право на виділ у
натурі частки із майна,  що є у спільній
частковій власності.

На підставі  ст. 364,
365 ЦК України,  керуючись
ст.  ст. 10, 11,  60,
212- 215 ЦПК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задоволити повністю.

Виділити
в окрему квартиру АДРЕСА_1 приміщення: №№ 3-1 коридор,  3-2 коридор,
3-3 передня,  3-4 житлова,  3-5 житлова,
3-6 житлова,  3-7 санвузол,  3-8 котельня,
3-9 кухня,  загальною площею 100,
4 м кв.,  в тому числі житловою площею
47, 7 м кв.,  та надвірні будівлі та
споруди: ґанок - „а-3",  „Б-2"
- літня кухня з погрібом „Пг/Б-2",
„В - 1"- сарай,  „в"-
навіс,  „Г"- вбиральня,  бесідка - „Д",  „б"- теплиця,  Ѕ частина огорожі №1 та №2,  Ѕ частина замощення 1.

Визнати
за ОСОБА_3 право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 в складі приміщень:
3-1 коридор,  3-2 коридор,  3-3 передня,
3-4 житлова,  3-5 житлова,  3-6 житлова,
3-7 санвузол,  3-8 котельня,  3-9 кухня,
загальною площею 100, 4 м кв.,  в
тому числі житловою площею 47, 7 м кв.,
та надвірні будівлі та споруди: ґанок - „а-3",  „Б-2" - літня кухня з погрібом
„Пг/Б-2",  „В - 1"- сарай,  „в"- навіс,  „Г"- вбиральня,  бесідка - „Д",  „б"- теплиця,  Ѕ частина огорожі №1 та №2,  Ѕ частина замощення 1.

Припинити
право спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.