Справа №2-487/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

18
жовтня 2007 року               Якимівський
районний суд Запорізької області

в складі:
головуючого - Бойчевой Н.В.,

при секретарі -
Колєдаєвої Л.І.

за участю
адвокатів: ОСОБА_1.,
ОСОБА_2.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_3до   ОСОБА_4

третя особа-
Якимівська селищна рада в особі органу місцевого самоврядування

про захист прав
користування земельною ділянкою та зобов'язання не чинити перешкод у користуванні
земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4
про захист прав користування земельною ділянкою та зобов'язання не чинити
перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Свої
позовні вимоги ОСОБА_3. мотивує тим, що він є власником домоволодіння АДРЕСА_1,
яке розташоване на земельній ділянці площею 0,15 га. Відповідач по справі є
власником домоволодіння АДРЕСА_2, тобто дане домоволодіння є сусіднім з
земельною ділянкою, яку використовує позивач. В січні місяці 2007 року відповідачем
самовільно, без належного на те дозволу та відповідно прийнятого рішення
третьої особи, було перенесено огорожу, яка розділяла суміжні земельні ділянки
будинків № 66 та № 68 по АДРЕСА_1, в сторону ділянки буд. № 68, огорожу було
перенесено на три метри. Таким чином, відповідач збільшив розміри своєї
земельної ділянки з 0,07 га. до 0,1156 га.,
в той же час розміри земельної ділянки, яку використовує позивач було
зменшено з 0,15 га. до 0,1356 га. Позивач звернувся в заявою про неправомірні
дії відповідача до третьої особи, яка в свою чергу рекомендувала відповідачу
перенести огорожу в первісний стан, але відповідачем зазначене проігноровано,
що в свою чергу суттєво порушує права позивача як користувача земельної
ділянки.

Позивач,
та адвокат позивача, в судовому засіданні позовні вимоги підтримали і просить
зобов'язати відповідача не чинити перешкод в користуванні земельною ділянкою
загальною площею 0, 15 га. яка розташована по АДРЕСА_1, та зобов'язати
відповідача перенести огорожу, яка розділяє земельні ділянки будинків № 66 та №
68 по АДРЕСА_1 в первісний стан, тобто щоб ширина земельної ділянки № 68 по
АДРЕСА_1 по фасадній і тильній частині складала 37 метрів.

Відповідач-
ОСОБА_4., та адвокат відповідача, в судовому засіданні позовні вимоги не
визнали, пояснивши, що в будинку № 66 по АДРЕСА_1

Запорізької
області проживає з 1971 року, на земельній ділянці площею 10 га. По сусідству,
у городах, жили ОСОБА_7, із якими мали добросусідські відносини. У зв'язку із
тим, що ОСОБА_7 були похилого віку, вони безоплатно передали у користування
відповідача частину свого города,
із-за чого і збільшилася площа його земельної ділянки. Дану частину города, надану ОСОБА_7,
може повернути у будь-який час. Два роки назад він поставив огорожу, і на
теперішній час його земельна ділянка стала площею 0,1156 га. Родина позивача
почала проживати на території сусіднього домоволодіння з грудня 2005 року. До
них на території даного домоволодіння проживала родина ОСОБА_5, і з якими були
добрі відносини. На момент проживання ОСОБА_5 забор не стояв, а проходила
проволока по червоній лінії, де саме зараз стоїть забор, який поставив два роки
назад. Також зазначив, що огорожу поставив по лінії межі, і на територію
земельної ділянки позивача не заходив.

Представник
третьої особи- Якимівської селищної ради в особі органу місцевого
самоврядування в судовому засіданні просить винести рішення на розсуд суду,
пояснивши, що він був у складі комісії по замеру
земельних ділянок № 68, № 66 АДРЕСА_1, комісія робила фактичні заміри,
згідно яких у ОСОБА_4. земельна ділянка площею 0, 1156 га., у ОСОБА_3- 0, 1356
га.

Дослідивши
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін по справі, свідків, суд вважає
необхідним в задоволенні позову ОСОБА_3. відмовити, з наступних підстав.

Позивач
є власником домоволодіння АДРЕСА_1, яке розташоване на земельній ділянці площею
0,15 га. Відповідач по справі є власником домоволодіння АДРЕСА_2, тобто дане
домоволодіння є сусіднім з земельною ділянкою, яку використовує позивач. В
січні місяці 2007 року відповідачем було встановлено огорожу, яка розділяла
суміжні земельні ділянки будинків № 66 та № 68 по АДРЕСА_1.

Як вбачається з
матеріалів справи, а саме:

-       договору купівлі-продажу
житлового будинку серії ВЕІ № 801504 виданого

приватним нотаріусом Оніщук Н.С, згідно якого позивач-ОСОБА_3. придбав
житловий

будинок № 68 по АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці

площею 1000 кв.м., тобто 10 га. (а.с. 5);

·
виписки з протоколу №5 від 01.11.1972 року загальних
зборів колгоспників колгоспу "Прапор Леніна" ОСОБА_4. передано в користування
земельну ділянку 0,10га, на якій розташовано домоволодіння вАДРЕСА_1, в зв'язку
з покупкою домоволодіння; (а.с. 33)

·
згідно довідки виконавчого комітету Якимівської селищної
ради від 27.07.2005 року за домоволодінням по АДРЕСА_1закріплено не приватизовану
земельну ділянку площею 0,10га.(з інвентаризаційної справи)

·
акту від 21.02.2007 року виданого Якимівською селищною
радою, згідно якого в результаті замірів ділянки фактична площа ділянки
ОСОБА_4. складає 0, 1156 га, а повинна бути 0,10 га;(а.с. 8)

·
довідки № 23 № 10.04.2007 року виданою Якимівською
селищною радою;(а.с. 9)

·
акту від 18.04.2007 року виданого Якимівською селищною
радою та Якимівської районної ради, згідно якого при повторних замірів площа
ділянки ОСОБА_4. складає 9, 78 га; (а.с. 35)

·
витягу з реєстру права власності на нерухоме майно від
21.12.2006 року виданого КП "Якимівське бюро технічної
інвентаризації" (а.с. 6);

підтвердження
від 17.02.2007 року виданого Виконавчим комітетом Якимівської

селищної Ради;(а.с. 34)

-    акту від
18.04.2007 року за підписом членів комісії по вирішенню спірних питань,
позовні вимоги позивача не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні.

Свідок
по справі- ОСОБА_5., в судовому засіданні показав, що він працює в Якимівський
селищній раді та був у складі комісії, що робила фактичні заміри земельних
ділянок № 68, № 66 АДРЕСА_1, з учетом усіх заяв пояснень та повторних замірів
земельна ділянка відповідача складає 0, 1156 га. ; без земельної площі
виділеної ОСОБА_7 у користування відповідача, площа його земельної ділянки буде
0, 10 га., що відповідає кадастровій книзі.

Свідок
по справі - ОСОБА_6. в судовому засіданні показала, що її батьки-ОСОБА_7,
мешкали поАДРЕСА_3, тобто по сусідству, у городах із відповідачем, і мати
передала в 1979 році у користування ОСОБА_4 частину свого города, із-за чого і
збільшилася площа його земельної ділянки. Мати померла сім років тому, ОСОБА_4
і понині користується даною земельною ділянкою, але візуально видно межі
сусідів і виступ земельної ділянки переданої у користування відповідачу.

В
судовому засіданні встановлено, що пояснення відповідача підтверджуються
показаннями свідків по справі, із приводу того, що збільшення його земельної
ділянки виникло виключно у зв'язку із передачею у користування частки города
родини ОСОБА_7, розташованої поАДРЕСА_3, в смт. Якимівка Запорізької області, а
ні на підставі перенесення огорожі на територію земельної ділянки АДРЕСА_1, що
належить позивачу.

Згідно
ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу
володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян.

Керуючись 208,
209 ЦПК України, на підставі ст. ст. 152, 158 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

В
задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 по цивільній справі за позовом ОСОБА_3до
ОСОБА_4, третя
особа- Якимівська селищна рада в особі органу місцевого самоврядування про
захист прав користування земельною ділянкою та зобов'язання не чинити перешкод
у користуванні земельною ділянкою, відмовити.

На
рішення може бути подана апеляційна скарга в Якимівський районний суд
Запорізької області (копія надсилається до Запорізького апеляційного суду )
протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження подається до Якимівського районного суду Запорізької
області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення.