РІШЕННЯ

Іменем України

16.07.2007
року Тетіївський районний суд Київської області:

головуючого     судді: Архангельського A.M.

при
секретарі:                                                Волошко
К.В.

з участю
представника позивача ОСОБА_1. та представника відповідача Сидорець М. Д.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Тетїїв цивільну справу за позовом ОСОБА_2до Відкритого акціонерного
товариства „Тетіївське АТП 13241" про визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_2.  звернувся до суду з позовною заявою в якій
просить визнати за ним право власності на об'єкт незавершеного будівництвом
контрольно-пропускного пункту (КПП),  що розташований по АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивує
тим,  що відповідно рішення загальних
зборів акціонерів ВАТ „Тетіївське АТП-13241 від 18.04.2007 року йому було
продано об'єкт незавершеного будівництва контрольно-пропускного пункту за ціною
31000 гривен,  дано дозвіл на відчуження
земельної ділянки в кількості 0.03 га. та уповноважили директора в
установленому порядку оформити договір купівлі-продажі. 05.06.2007 року він
відповідно рішення загальних зборів перерахував на рахунок ВАТ „Тетіївське
АТП-13241 31000 гривен. Про те після прийнятого рішення та перерахування коштів
оформити договір стало неможливо через відсутність реєстрації придбаного
об'єкту в Тетіївському МБТІ,  хоч весь
цілісний майновий комплекс по АДРЕСА_1,
куди входить незавершене будівництво зареєстрований належним чином і
крім того,  ВАТ „Тетіївське АТП-13 241
ухиляється від оформлення належним чином договору купівлі-продажі,  що змушує його звернутися до суду.

В
судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1. позовні вимоги підтримав,  суду пояснив,
що цим же рішенням від 18.04.2007 року ВАТ „Тетіївське АТП-13241"
продало іншим громадянам рухоме та не рухоме майно. Так власниками нерухомого
майна,  яке належало відповідачу стали
ОСОБА_3- син директора ВАТ „Тетіївське АТП-13241 та ОСОБА_4. На його думку всі
громадяни відповідно Конституції України мають рівні права і обов'язки. В
даному випадку відмова відповідача від оформлення договору порушує права його
довірителя. Крім того на його думку надане представником відповідача рішення
загальних зборів від 14.06.2007 року ВАТ „Тетіївське АТП-13241" про
відміну рішення від 18.04.2007 року є незаконним,  постільки збори були проведені в порушенні
Статуту ВАТ „Тетіївське АТП-13241. Просить визнати договір купівлі продажі
дійсним та визнати право власності на КПК за ОСОБА_2.

Представник
ВАТ „Тетіївське АТП-13241 Сидорець М. Д. позовних вимог не визнав і суду
показав,  що повторним рішенням акціонерів
від 14.06.2007 року

скасовано
частково рішення акціонерів від 18.04.2007 року про продажу ОСОБА_2.  контрольно-пропускного пункту. Крім того ціна
об'єкту була значно занижена. Визнав факт продажі нерухомого майна ОСОБА_3.  та ОСОБА_4. по цінам вказаних в рішенні
загальних зборів ВАТ „Тетіївське АТП-13241 від 18.04.2007 року. Йому не відомо
чи черговими чи позачерговими були збори акціонерів 14.06.2007 року і в якому
порядку вони скликалися.

В
судовому засіданні встановлено,  що під
час приватизації майна ВАТ „Тетіївське АТП-13241" 10.03.1999 року
регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області
передало ВАТ „Тетіївське АТП-13 241" приватизоване майно,  в тому числі контрольно пропускний пункт (
далі по тексту КПК). Тетіївське МБТІ 22.05.2007 року прийняло рішення про
реєстрацію права власності на комплекс по АДРЕСА_1за ВАТ „Тетіївське
АТП-13241". Відповідно до заяви ОСОБА_2.
рішенням загальних зборів акціонерів ВАТ „Тетіївське АТП-13241" від
18.04.2007 року ОСОБА_2.  продано об'єкт
незавершеного будівництва (КПП)
за 31000 гривен та виділено і відчужено прилягаючу земельну ділянку розміром
0.03 га. Цим же рішенням продано побутове приміщення підприємцям ОСОБА_3.  та ОСОБА_4. Виконуючи умови угоди 05.06.2007
року позивач перерахував на рахунок відповідача 31000 гривен суму вартості
об'єкта незавершеного будівництва (КПП),
про те відповідач відмовився оформляти угоду купівлю продажі. Після
звернення позивача до суду 14.06.2007 року проводяться позачергові загальні
збори акціонерів ВАТ „Тетіївське АТП-13241",  які скасовують рішення загальних зборів
акціонерів від 18.04.2007 року про продажу об'єкта незавершеного будівництва
(КПП) ОСОБА_2.  та відчуження земельної
ділянки розміром 0.03 га.

Установлені
обставини підтверджуються: поясненнями представників сторін,  копією акту прийому-передачі приватизованого
майна від 10.03.1999 року,  розшифровкою
незавершеного будівництва,  експлікацією
будівель та споруд,  копіями рішень
загальних зборів акціонерів ВАТ „Тетіївське АТП-13241 від 18.04.2007 року та
14.06.2007 року,  висновком від
10.04.2007 року про залишкову вартість КПК,
платіжним дорученням від 05.06.2007 року про перерахування на рахунок
відповідача 31000 гривен,  копією витягу
про реєстрацію права власності.

Аналізуючи
установлені обставини суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог
виходячи із слідуючого. Відповідно до
ст. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом,  зокрема
із правочинів. Частина 1  ст.  202 ЦК
України вказує,  що правочином є дія
особи спрямована на набуття,  зміну або
припинення прав та обов'язків. Як встановлено судом ВАТ „Тетіївське
АТП-13241" діючи на підставі Статуту та відповідно  ст.
203 ЦК України
18.04.2007 року вирішило продати частину власності об'єкт незавершеного
будівництва КПП позивачу
ОСОБА_2. .,  тобто дії сторін були
направлені на укладення договору купівлі-продажі. Поскільки сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами ( рішенням від 18.04.2007 року про
продажу),  відбулося часткове виконання
договору (платіжне доручення від 05.06.2007 року про перерахування
грошей),  але відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору,  то
відповідно до  ст. .220 ЦК України такий
договір визнається дійсним.  Крім
того,  дії відповідача не відповідають
вимогам ч.2  ст. 214 ЦК України,  в якій вказано,  що відмова від правочину допускається за

взаємною згодою
сторін. Як встановлено позивач не відмовлявся від укладення з відповідачем
договору купівлі-продажі.

Посилання
представника відповідача на рішення загальних зборів від 14.06.20007 року суд
оцінює виходячи з вимог Конституції України. На думку суду,  відмовляючи позивачу в укладенні договору
купівлі-продажі та одночасно надаючи право іншим особам на підставі одного і
того ж самого рішення набувати право власності на майно,  керівництво ВАТ „Тетіївське АТП-13241"
порушило  ст.  ст. 21, 22.24 Конституції України,  згідно яких громадяни України мають рівні
права та свободи.

Керуючись  ст.
ст.  79, 88.89, 157-159, 208-210,
212-218 ЦПК України,   ст.  ст. 202, 203, 214, 220, 328, 655 ЦК України,  суд

вирішив:

Позовні
ОСОБА_2до Відкритого акціонерного товариства „Тетіївське АТП 13241" про
визнання права власності задовольнити .

Визнати
за ОСОБА_2 1967 року народження право приватної власності на об'єкт
незавершеного будівництва контрольно-пропускного пункту ( КПП) вартістю 31000
гривен,  що розташований за адресою
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  яка може бути подана протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.