Справа № 2-6334/2007p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада
2007 року
Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі:
головуючого - судді -
Веремчук Л.М.

при секретарі
-
Ілюшик Н.О.,

з участю
позивача -ОСОБА_1,

представника
відповідача - Михальчука В.О.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за

позовом ОСОБА_1
до Луцької міської ради про визнання права власності

на самовільно
перебудовану квартиру, -

встановив:

ОСОБА_1
звернулась в суд з позовом до Луцької міської ради про визнання права власності
на самовільно перебудовану квартиру.

Свої вимоги
обґрунтовує тим, що рішенням виконкому Луцької міської ради від 01.03.2007 року
за № 144-17 їй надано на праві власності квартиру АДРЕСА_1. Після придбання
квартири вона почала проводити ремонт у ній. Зазначає, що їй стало відомо, що
над її квартирою є нежитлове приміщення загальною площею 40,2 кв. м. і за
дозволом сусідів суміжних квартир почала проводити ремонт з метою
переобладнання його під житлове та збільшення площі квартири АДРЕСА_1.

Будівництво
здійснено з дотриманням будівельних, протипожежних та санітарних норм, що
підтверджується висновком МП "ЛОКО", проте відповідач по справі не
затверджує Акт введення в експлуатацію.

Просить суд
визнати за нею право власності на самочинно переобладнане житлове приміщення
квартири АДРЕСА_1 загальною площею 143, 2 кв. м.

В судовому
засіданні позивачОСОБА_1 позовні вимоги уточнила. Просила суд визнати за нею
право власності на мансардне приміщення до квартири АДРЕСА_1 загальною площею
40,2 кв. м.

Представник
відповідача Михальчук В.О. в судовому засіданні позов визнав. Проти його
задоволення не заперечував.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши докази, суд прийшов до висновку, що позов
підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

З технічного
паспорта від 28.08.2007 року (а.с.5-6) вбачається, що позивач по справіОСОБА_1
набула право власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 16.04.2007 року (а.с.12), яке видане на
підставі рішення Виконкому Луцької міської ради від 01.03.2007 року за №
144-17.

З пояснень
позивачаОСОБА_1 та дослідженого технічного паспорта від 28.08.2007 року
(а.с.5-6) суд встановив, що останньою з дозволу сусідів суміжних квартир проведено ремонт нежитлового приміщення
площею 40,2 кв., яке
знаходиться над її квартирою
з метою переобладнання
його під житлове та збільшення площі квартири АДРЕСА_1.

Ч.2 ст. 331 ЦК України
зазначає, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

Відповідно до
ч.1 ст. 376 ЦК України,
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

З дослідженого в
судовому засіданні експертного висновку МП
"ЛОКО" від 18.09.2007 року (а.с.8-11) встановлено, що технічний
стан самочинно влаштованої мансарди до квартири АДРЕСА_1 в цілому задовільний.
Будівництво здійснено без порушення державних будівельних, санітарних і
пожежних норм та правил.

Таким чином
проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх
сукупності, враховуючи те, що власники суміжних квартир дали згоду позивачу на
переобладнання нежитлового приміщення у житлове, переобладнання даного
приміщення здійснено без порушення державних будівельних, санітарних і пожежних
норм та правил, суд вважає за доцільне позов задовольнити.

Керуючись ст.
ст. 6, 10, 11, 58, 60, 130, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на мансардне приміщення до квартири АДРЕСА_1 загальною
площею 40,2 кв. м.

Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення та
подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 (двадцяти) днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.