Справа № 2 -1480/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

09 жовтня 2007 року Тячівський
районний суд Закарпатської області в особі

головуючого - судді                                                                                          Гримут
В.І.

при секретарі                                                                                                                Тиводар
Г.М.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Тячів
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Тарасівської сільської ради та
відділу містобудування та архітектури Тячівської РДА про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно - житловий будинок,

ВСТАНОВИВ

Позивачі звернулися в суд з позовною заявою про визнання
за ними права власності на нерухоме майно - самочинно збудований житловий
будинок розташований АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивують тим, що ними на земельній
ділянці було самочинно зведено житловий будинок, на підставі рішення сесії Тарасівської
сільської ради від 17.09.2007р. № 86 їм було передано у приватну власність цю
земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку. Дане
будівництво згідно висновку архітектури здійснено без порушень санітарних,
пожежних та містобудівних норм. Претензій від суміжних землекористувачів немає.
На даний час ними виготовлено будівельний паспорт та необхідну технічну
документацію на вказаний будинок.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2,
яка має доручення на представлення інтересів ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала повністю та просить суд визнати її та ОСОБА_1 власниками житлового
будинку, розташованого АДРЕСА_1.

Представники відповідачів Тарасівської сільської ради
ОСОБА_3 та відділу архітектури Росоха Т.В. в судовому засіданні з вимогами
позовної заяви погодилися та не заперечують проти задоволення позову.

Розглянувши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід
задовольнити повністю виходячи з наступного.

Згідно ст. 376 ч.ч. 3,5 ЦК України: "Право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб."

На даній ділянці сторонами було самочинно збудовано
житловий будинок. На підставі рішення сесії Тарасівської сільської ради від
17.09.2007р. № 86 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було передано у приватну власність
земельну ділянку площею 0,04 га для будівництва і обслуговування житлового
будинку.

Не дивлячись на те, що будинок позивачі спорудили самочинно,
всі відповідні служби дали висновок про відсутність порушень санітарних,
пожежних та містобудівних норм. Також позивачі в установленому порядку
виготовили будівельний паспорт та необхідну технічну документацію на вказаний
будинок. Даний самочинно збудований будинок не порушує права власників будинки
яких розташовані поруч з ним. Представники відділу містобудування та сільської
ради вимоги позивачів визнали.

Тому, керуючись
ст.ст. 213,215 ЦПК України, ст. 376 ч.ч.3,5 ЦК України, суд

РІШИВ

Позовну заяву
задовольнити.

Визнати
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 власниками самочинно збудованого нерухомого майна -
житлового будинку АДРЕСА_1.

Заява про
оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження в апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський
районний суд з подачею копії скарги до апеляційного суду.