Справа
№2-3803/07/04
серпня 2007 року Київський районний суд м.
- судді                       Донець О.В.
секретарі                                  Муленко
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,
звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на квартиру
АДРЕСА_1,  посилаючись на наступне.
Квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право
власності на житло від 16.12.1994 р. 18.04.2007 р. між нею і ОСОБА_3 укладений
договір купівлі-продажу зазначеної квартири,
відповідно до якого ОСОБА_3 по домашній угоді продала їй належну їй
квартиру. Вона оплатила вартість квартири в розмірі 20 000 доларів США. В свою чергу,  ОСОБА_3 передала їй ключі від квартири і
зобов'язалась оформити договір у нотаріуса до 1.06.2007 р. та звільнити
квартиру. Однак, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла,
не встигнувши оформити договір нотаріально. Після смерті ОСОБА_3 її
спадкоємцем є її син - відповідач по справі ОСОБА_2,  який на момент смерті матері проживав і на
теперішній час проживає в спірній квартирі. Вона виконала всі умови договору,  повністю оплативши оговорену договором
суму,  їй були передано ключі від
квартири. Однак в зв'язку зі смертю продавця угода не знайшла свого
нотаріального посвідчення. Тому просить визнати за нею право власності на
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
в судове засідання не з'явився,  будучи
належним чином оповіщеним про день та час слухання справи. Причини неявки суду
не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи,  що відповідає положенням  ст.
Суд,  вислухавши представника позивача,  дослідивши матеріали справи,  вважає позов законним та обґрунтованим,  виходячи з наступного.
судовому засіданні встановлено,  що
квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право
власності на житло від 16.12.1994 р.
р. між позивачем ОСОБА_1 і ОСОБА_3 укладений договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1,  що підтверджується власноруч
написаною ОСОБА_3 розпискою,  відповідно
до якої вона отримала від ОСОБА_1 20 000 доларів за продаж належної їй квартири
і зобов'язалась до 1.06.2007 р. оформити договір у нотаріуса та звільнити
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла,  що
підтверджується копією свідоцтва про її смерть.
спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є її син - відповідач ОСОБА_2
України,  якщо сторони домовились
відносно всіх суттєвих умов договору,  і
відбулась повне або часткове виконання договору,  але одна з сторон ухилилась від його нотариального
посвідчення,  суд може визнати такий договор дійсним.  В цьому випадку подальше нотаріальне
посвідчення договору не потрібне.
виконала всі умови договору,  повністю
оплативши оговорену договором суму,  але
в зв'язку зі смертю продавця угода не знайшла свого нотаріального посвідчення.
Таким чином,  позовні вимоги ОСОБА_1 знайшли своє повне
підтвердження,  в зв'язку з чим суд
визнає укладену 18.04.2007 р. угоду дійсною.
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10, 11, 60, 212-215, 224-226
ЦПК України,   ст.  ст.
220 ч.2,  655 ЦК України,  суд -
ОСОБА_1 задовольнити.
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 18.04.2007 p.,
ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  або
в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом 10 днів з
дня отримання його копії.