Справа №
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

19 липня
2007 р.                     Каланчацький
районний суд Херсонської області

під
головуванням судді                                           Красновського
І.В.

при
секретарі                                                           Маркешиній
А.В.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт Каланчак справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулась з позовом в якому просить визнати договір купівлі-продажу
від 03.03.2002 року дійсним та право власності на житловий будинок з
господарськими спорудами та забудовами по АДРЕСА_1.

Позивачка
ОСОБА_1 позов підтримала і в судовому засіданні пояснила,  що 03.03.2002 року за договором
купівлі-продажу придбала у відповідачів житловий будинок з господарськими
спорудами та забудовами по АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу не було
нотаріально оформлено,  але відповідачі
власноручно написали розписку про продаж будинку. Тривалий час відповідачі
ухиляються від нотаріального оформлення будинку. Це заважає їй в повній мірі
розпоряджатись майном на свій розсуд. В теперішній час користується і володіє
нерухомим майном,  але розпорядитись
житлом не має змоги,  оскільки нотаріус
посилається на вимоги закону щодо дотримання нотаріальної форми посвідчення
договору купівлі-продажу,  яка не була
виконана.

Відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5 позов
визнали.

Вислухавши
доводи позивача,  вивчивши матеріали
справи,  суд встановив.

Суд
встановив,  що ОСОБА_6 був власником
будинку з господарськими спорудами та забудовами по АДРЕСА_1.

Між
позивачкою та ОСОБА_6 і
ОСОБА_2 03.03.2002 року укладений
договір купівлі-продажу

будинку з господарськими спорудами та забудовами по АДРЕСА_1,  що підтверджується розпискою,  яку власноручно написала відповідачка і визнає
її написання.

Договір
купівлі-продажу нотаріально не оформлений.

Суд
встановив,  що ОСОБА_6 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1,  що підтверджується
свідоцтвом про смерть від 09.09.2002 року,
актовий записНОМЕР_1.

Відповідно
до  ст.
ст.  209,  220 ЦК
України правочин,  який вчинений у
письмовій формі,  підлягає нотаріальному
посвідченню лише у випадках,
встановлених законом.  Якщо
сторони домовились щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

СпадкоємціОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5 щодо
продажу будинку не заперечують.

Враховуючи,  що позивачка тривалий час володіє
житлом,  яке придбала у
відповідачів,  матеріальних претензій
сторони один до одного не мають,  суд
вважає,  що будинок з господарськими
спорудами та забудовами по АДРЕСА_1 належить позивачу на праві власності.

Керуючись  ст.
ст.  209,  220 ЦК
України,   ст.  ст.
10,  60,  212 ЦІЖ України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу від 03.03.2002 року будинку з господарськими спорудами
та забудовами по АДРЕСА_1,  укладеного
між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 і ОСОБА_2 дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та
забудовами по АДРЕСА_1

На
рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Херсонської
області,  через Каланчацький районний
суд,  протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.