Справа №362-07
РІШЕННЯ

іменем України

25 липня
2007 року                         Острозький
районний суд Рівненської області

в складі
головуючого судді: Штогуна С.Г.

при секретарі
Юстроголовій О.

адвоката:
ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Острозької міської
ради Рівненської області про визнання права приватної власності на квартиру №4
в житловому будинку №8 з надвірною будівлею - сараєм - гаражем ,  які розташовані в м.  Острог Рівненської області по АДРЕСА_1

встановив:

Із позовом
в суд звернувся ОСОБА_2 до Острозької міської ради Рівненської області про
визнання права приватної власності на квартиру №4 в житловому будинку №8 з
надвірною будівлею - сараєм - гаражем ,
які розташовані в м.  Острог
Рівненської області по АДРЕСА_1.

Просить
визнати за ним право права приватної власності на квартиру №4 в житловому
будинку №8 з надвірною будівлею - сараєм - гаражем ,  які розташовані в м.  Острог Рівненської області по АДРЕСА_1.

Посилається
на те,  що 30 червня 1995 року Комерційно
- виробниче підприємство "Меркурій" м.  Острог на підставі письмового договору
купівлі продажу,  продало ОСОБА_3 в
особисту власність,  незавершене
будівництво квартири №4 в будинку №8 по АДРЕСА_1 м.  Острог Рівненської області. Договір купівля -
продажу був нотаріально посвідчений,  але
реєстрація права власності в Рівненському бюро технічної інвентаризації
проведена не була.

18
травня 2000 року в ОСОБА_3. дану
квартиру на підставі письмового, нотаріально посвідченого договору
купівлі - придбав позивач в    свою приватну власність.

В 2007
році він за власні кошти завершив всі будівельні роботи  в переданій йому квартирі,  а також завершив добудову на земельній
ділянці,  що виділялась під будівництва
житлового будинку надвірну будівлю - сарай- гараж. Після цього він в даній
квартирі  разом з членами своєї
сім'ї  став проживати   та користуватися надвірною будівлею 21
листопада 2000 року де і проживає по даний час.

10 липня
2007 року ним було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок та
надвірні будівлі.

На даний
час стало відомо,  при передачі в
особисту власність ОСОБА_3.,  Комерційно
- виробниче підприємство " Меркурій " м.  Острог не провело реєстрації незавершеного
будівництва квартири №4 в будинку №8 по АДРЕСА_1 в м.  Острог в Рівненському обласному бюро
технічної інвентаризації Крім цього на даний час вся проектно - технічна
документація на будівництво даного житлового будинку з надвірними будівлями
відсутня (загублена),  що позбавляє

2

його можливості
провести відповідну реєстрацію права властності на дану квартиру і Рівненським
обласним бюро технічної інвентаризації йому відмовлено в реєстрації права
власності.

В
зв'язку з чим,  він просить визнати за
ним право власності на дану частину будинковолодіння.

В
судовому засіданні позивач підтримав свій позов і просить його задоволити в
повному обсязі,

Відповідач
позов визнав і не заперечує проти того,
що визнати за позивачем право власності на квартиру №4 в житловому
будинку №8 з надвірною будівлею - сараєм - гаражем ,  які розташовані в м.  Острог Рівненської області по АДРЕСА_1.

Суд
перевіривши матеріали справи,  вислухавши
пояснення сторін вважає,  що позов
підлягає до задоволення.

Так в
судовому засіданні встановлено,  що
дійсно 30 червня 1995 року Комерційно - виробниче підприємство
"Меркурій" м. Острог на підставі письмового договору купівлі
продажу,  продало ОСОБА_3й в особисту
власність,  незавершене будівництво
квартири №4 в будинку №8 по АДРЕСА_1 м. Острог Рівненської області. Договір
купівля - продажу був нотаріально посвідчений,
але реєстрація права власності в Рівненському бюро технічної
інвентаризації проведена не була.

18
травня 2000 року в ОСОБА_3. дану
квартиру на підставі письмового,
нотаріально посвідченого договору купівлі - придбав позивач в    свою приватну власність.

В 2007
році він за власні кошти завершив всі будівельні роботи  в переданій йому квартирі,  а також завершив добудову на земельній
ділянці,  що виділялась під будівництва
житлового будинку надвірну будівлю - сарай- гараж. Вданій квартирі  разом з членами своєї сім'ї він став
проживати  та користуватися надвірною
будівлею 21 листопада 2000 року де і проживає по даний час.

10 липня
2007 року ним було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок та
надвірні будівлі.

Однак
при передачі в особисту власність ОСОБА_3.,
Комерційно-виробниче підприємство " Меркурій " м.  Острог не провело реєстрації незавершеного
будівництва квартири №4 в будинку №8 по АДРЕСА_1 в м.  Острог в Рівненському обласному бюро
технічної інвентаризації Крім цього на даний час вся проектно- технічна
документація на будівництво даного житлового будинку з надвірними будівлями
відсутня (загублена),  що позбавляє його
можливості провести відповідну реєстрацію права властності на дану квартиру і
Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації йому відмовлено в реєстрації
права власності.

Таким
чином в судовому засіданні встановлено, що позивач є добросовісним набувачем
незавершеного будівництва,  яке добудував
своїми силами,  тому позов слід
задоволити і визнати за позивачем право власності на вищевказану квартиру та
надвірними будівлями.

На
підставі наведеного,  керуючись  ст. ст.328;331; 375;376 ч.5 ЦК України  ст. ст. 15,
130, 174, 202 ЦПК України суд

вирішив:

3

Позов
задоволити.

Визнати
за ОСОБА_2 право приватної власності на квартиру №4 в житловому будинку №8 з
надвірною будівлею - сараєм - гаражем,
які розташовані в м.  Острог
Рівненської області по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький
районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження цього рішення
протягом десяти днів з дня проголошення рішення з наступним поданням
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви
про апеляційне оскарження якщо вона буде подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

В разі
неподання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
проголошення рішення,  рішення набуває
законної сили після закінчення цього строку.

Якщо таку
заяву буде подано,  але апеляційна скарга
не надійде протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
- рішення набуває законної сили після закінчення цього строку.