Справа N 2-2288/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2007
року   Джанкойський   міськрайонний     суд
Автономної      Республіки Крим у
складі:

головуючого -
судді Глєбова О.А.,  при секретарі   Виговської О.О.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м.
Джанкой справу за позовом ОСОБА_1 до Релігійної громади церкви християн
віри євангельської «Єдина Джанкойська» та ОСОБА_2 про виділ частки з
майна,  що перебуває в спільній частковій
власності та про визнання права власності,

УСТАНОВИВ:

Позивачка  звернулася
до   суду  з
позовом    й просить   виділити
їй    з   нерухомого майна: комплексу  нежитлових будівель,  розташованих за адресою:   розташованого за адресою: АДРЕСА_1,  в натурі належні їй  72/100 часток. Просить виділити наступні
будівлі: будівлю літер «А»,  площею
внутрішньої поверхності 272, 0 кв.м. ,
будівлю літер «Б»,  площею
внутрішньої поверхності   84, 0 кв.м.
,  будівлю літер «В»,  площею внутрішньої поверхності   110, 4 кв.м. ,  будівлю літер «К». Огорожу та щитову залишити
в спільному користуванні. Позивачка просить
також визнати її право власності на ці будівлі. Позовні вимоги мотивує
тим,    що вона має право на виділ в
натурі   належних їй часток.
Відповідач     ОСОБА_2   просить розглянути справу в його відсутності,  позови визнає. Представник   відповідача
Релігійної  громади  церкви
християн   віри   євангельської  «Єдина Джанкойська»        її пастор ОСОБА_3,  обраний на підставі рішення загальних зборів
15.04.2007 року,  просить розглянути
справу в його відсутності,  позови
визнає. З пояснень позивачки,  матеріалів
справи суд установив наступні
обставини. Позивач ОСОБА_1
є власником нерухомого майна: 72/100 часток   комплексу,
нежитлових будівель,  розташованих
за адресою: розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Ця обставина підтверджується:
Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно на бланку НОМЕР_1,  виданим позивачеві виконавчим комітетом
Джанкойської міської ради 23.10.2006 року із позначкою Джанкойського МБРТІ про
державну реєстрацію права власності позивача на ці частки в електронному
реєстрі   прав власності на нерухоме
майно; Витягом про реєстрацію права власності позивача на нерухоме майно на
бланку НОМЕР_2,    виданим Джанкойським
МБРТІ  23.10.2006 року; Інвентаризаційною
справою,  виготовленою Джанкойським
МБРТІ. Відповідач Релігійна громада церкви християн віри євангельської «єдина
Джанкойська» є власником   об'єкта
нерухомого майна:   18/100 часток
нерухомого майна,  розташованого за
адресою: АДРЕСА_1. Ця обставина підтверджується: Договором обміну на бланку
НОМЕР_3,  посвідченим 01.08.2001 року
ОСОБА_4,  державним нотаріусом
Джанкойської міської державної нотаріальної контори,  зареєстровано в реєстрі за № 1-2335,  із позначкою Джанкойського МБРТІ про державну
реєстрацію права власності відповідача на ці частки; Реєстраційним
посвідченням,  про державну реєстрацію
права власності відповідача на ці частки нерухомого майна,  виданим Джанкойським МБРТІ   03.08.2001 року; Інвентаризаційною
справою,  виготовленою Джанкойським
МБРТІ. Відповідач ОСОБА_2   є
власником   об'єкта нерухомого
майна:   10/100 часток нерухомого
майна,  розташованого за адресою:
АДРЕСА_1. Ця обставина підтверджується: Рішенням Джанкойського міськрайонного
суду Автономної Республіки Крим від 13 квітня 2007 року у справі 2-1672/2007р.,  яким визнано право власності відповідача
ОСОБА_2   на 10/100 часток нерухомого
майна,  розташованого за

2

адресою: АДРЕСА_1

.           Дійсна
вартість  72/100  часток
нерухомого  майна,   розташованого за адресою: АДРЕСА_1,  складає
78179, 00 грн. Згідно   із
висновком незалежної оцінки від
28.04.2007 року,    проведеної
оцінювачем ОСОБА_5,       свідоцтво    про реєстрацію в Державному реєстрі
оцінювачів НОМЕР_4 від 01.10.2005 року,
ринкова вартість нерухомого майна,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
складає  78179, 00 грн. Між
сторонами   був узгоджений    певний порядок користування    будівлями
та приміщеннями,  які входять у
склад   нерухомого майна,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1,   згідно із яким у користуванні позивача
знаходяться    будівлі  літер «А»,
літер «Б»,  літер «В»,     літер «К». Огорожа та щитова знаходяться в
спільному користуванні. Суд вважає,  що
позови підлягають задоволенню   по
наступних підставах. У відповідності
зі  ст.  364 ЦК України    позивачка,
як    співвласник   нерухомого майна,    що знаходиться в спільній частковій    власності,    має право на виділ у натурі частки із
майна,  що є у спільній частковій
власності. При вирішені справи      по
суті позовних вимог суд погоджується з проханням позивачки    про виділення їй    в натурі
будівлі та приміщення згідно  із
порядком користування,  який  є на цей час,   тобто виділити: будівлі   літер «А»,
літер «Б»,  літер «В»,     літер «К».   Огорожу та щитову залишити в спільному
користуванні.   При цьому суд враховує
те,  що      відповідачі проти цих позивних вимог не
заперечують.

На підставі викладеного,
ст.     364    Цивільного Кодексу України  2003 року,
керуючись   ст.  ст.

15, 30, 62, 203,
п. 2  ст.  218 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити    ОСОБА_1
з   нерухомого майна:   комплексу
нежитлових будівель,
розташованих  за адресою:   розташованого за адресою: АДРЕСА_1,     72/100 часток в натурі    наступні будівлі: будівлю літер «А»,  площею внутрішньої поверхності 272, 0
кв.м.  будівлю літер «Б»,  площею внутрішньої поверхності   84, 0 кв.м.
будівлю літер «В»,  площею
внутрішньої поверхності   110, 4
кв.м.  будівлю літер «К». Визнати право
власності ОСОБА_1 на  наступні
будівлі,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1:
будівлю літер «А»,  площею внутрішньої
поверхності 272, 0 кв.м.  будівлю літер
«Б»,  площею внутрішньої поверхності   84, 0 кв.м.
будівлю літер «В»,  площею
внутрішньої поверхності   110, 4 кв.м.  будівлю літер «К». Огорожу та щитову залишити
в спільному користуванні. Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд   Автономної Республіки   Крим     через  Джанкойський міськрайонний суд відповідно до
вимог  ст.  294 ЦПК України 2004 року. Заяву про
апеляційне оскарження ріщення суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення надруковане суддею в нарадчій кімнаті.