Справа №2-5119/2007
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

10 вересня 2007 року Луцький міськрайонний суд Волинської
області

в складі: головуючої - судді Крупінської С.С.,

при секретарі - Давидович
А.А.,

з участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши у
попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку справу за
позовом ОСОБА_1 до гаражного кооперативу «Автомобіліст -1», ОСОБА_2 про визнання
права власності на гараж,

встановив :

Позивач
звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання права власності на
гараж. Покликається на те, що на підставі договору купівлі - продажу від 2
вересня 2003 року він є власником гаражаНОМЕР_1 у гаражному кооперативі
«Автомобіліст-1». Бувший власник гаража ОСОБА_2передав
позивачу гараж у користування , розпорядження і володіння, а позивач в свою
чергу виконав умови договору купівлі - продажу і сплатив вартість гаража. В
даний час виникла необхідність зареєструвати гараж у Волинському бюро технічної
інвентаризації, однак позивачу було відмовлено у зв'язку з тим, що договір купівлі - продажу гаража не посвідчений
нотаріусом і гараж залишився зареєстрованим за ОСОБА_2

Враховуючи
викладене, просить визнати за ним право власності на гараж НОМЕР_1 у гаражному
кооперативі «Автомобіліст-1». за адресою : м. АДРЕСА_1

В попередньому
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги з вище зазначених підстав,
просив їх задовольнити.

Відповідачі -
представник гаражного кооперативу «Автомобіліст -1» та ОСОБА_2в попереднє
судове засідання не з'явились, хоча належним чином повідомлялись про час та
місце судового засідання. Головою гаражного кооперативу «Автомобіліст - 1»
ОСОБА_2суду подано заяву про визнання позову та розгляд справи без участі
представника кооперативу. Судом визнано за можливе справу розглядати у
відсутності відповідачів по наявних матеріалах.

Заслухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що
позов підставний та підлягає до задоволення.

Відповідно до
ст. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Судом
встановлено, що відповідно до реєстраційного посвідчення Волинське обласне бюро
технічної інвентаризації посвідчило, що гаражНОМЕР_1 в гаражному кооперативі
«Автомобіліст-1» , розташований в АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_2 на праві особистої власності на підставі
договору обміну гаражами, посвідченого Першою Луцькою держнотконторою
16.07.1992р. за реєстраційним номером НОМЕР_1 (а.с.4). З технічного паспорта на
гаражНОМЕР_1 по АДРЕСА_1 в кооперативі
«Автомобіліст - 1» (а.с.5) вбачається, що власником даного гаража зазначений ОСОБА_2
З висновку ТАМП «Волиньархпроект» вбачається, що планування, конструктивні
елементи та габарити приміщення гаражаНОМЕР_1 в гаражному кооперативі
«Автомобіліст - 1» поАДРЕСА_1 відповідають дійсним державним будівельним,
санітарно - гігієнічним та протипожежним нормам.

2

Відповідно до
ст.227 ЦК Української
РСР ( в редакції 1963 року) договір купівлі -продажу повинен бути нотаріально
посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.

З договору купівлі
- продажу гаража (а.с.6) вбачається, що 2 вересня 2003 року ОСОБА_2продав
ОСОБА_1власний гараж в кооперативі «Автомобіліст - 1», збудований згідно з
проектом на підставі розпорядження міськвиконкому №50 від 12.02.1970року. В
даному договорі передбачено, що покупець приймає проданий продавцем гараж і
стає його власником після підпису договору. Договір посвідчений головою
гаражного кооперативу «Автомобіліст-1», нотаріально не посвідчений.

Відповідно до
ст.47 ЦК Української
РСР ( в редакції 1963 року) якщо одна з сторін повністю або частково виконала
угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала
угоду, визнати угоду дійсною.

З пояснень
позивача вбачається, що бувший власник гаража ОСОБА_2передав позивачу гараж у користування, розпорядження і
володіння, а позивач в свою чергу виконав умови договору купівлі - продажу і
сплатив вартість гаража.

З протоколу №80
засідання правління гаражного кооперативу «Автомобіліст - 1» від 02.09.2003
року (а.с.7) вбачається, що правління кооперативу розглянуло заяву ОСОБА_1 про
прийом в члени кооперативу і постановило виключити із членів кооперативу ОСОБА_2 і клопотати
перед загальними зборами членів кооперативу про прийом в члени кооперативу
нового власника гаражаНОМЕР_1 ОСОБА_1.

З довідки голови правління гаражного кооперативу «Автомобіліст -1» від
29.06.2007р. (а.с.8) вбачається, що ОСОБА_1 дійсно є власником
цегляного гаражаНОМЕР_1 побудованого на території гаражного кооперативу згідно
рішення міськвиконкому №50 від 12.02.1970року.

Аналізуючи вище
викладене, суд приходить до висновку, що договір купівлі -продажу гаражаНОМЕР_1
від 2.09.2003 є дійсним, оскільки умови договору купівлі - продажу нерухомості
сторонами виконані повністю, одна із сторін - ОСОБА_2ухиляється від нотаріального оформлення договору, тому за
позивачем ОСОБА_1 слід визнати право власності на вище зазначений гараж.

Керуючись ст.ст.
6, 10, 11, 58, 60, 213, 214, 215,223 ЦПК України, ст. 328 ЦК України, ст.с.47,
227 ЦК Української
РСР ( в редакції 1963 року), суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити право
власності за ОСОБА_1 на гаражНОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Автомобіліст - 1»
поАДРЕСА_1

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.