Справа №2-2122/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

24.10.2007
р.   Дергачівський районний суд
Харківської області в складі:

головуючого - судді
Калмикової Л.К.

при секретарі -
Кулик Ю.О.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі   цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  виконкому Дергачівської міської Ради
Харківської області,  третя особа -
ОСОБА_4,  про визнання права власності на
самочинне будівництво в порядку спадкування за законом,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  виконкому Дергачівської міської Ради
Харківської області,  третя особа
ОСОБА_4,  про визнання права власності на
самочинне будівництво в порядку спадкування за законом.

Позивач у
позовній заяві вказує на те,  що згідно
довідки Дергачівського комунального підприємства технічної інвентаризації
„Інвенрос" від 18.09.2007 року жилий будинок з надвірними будівлями,  що розташований за адресою: АДРЕСА_1,  на праві приватної власності зареєстрований
за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі - продажу від 19.04.1983 року,  засвідченого державним нотаріусом
Дергачівської державної нотаріальної контори за реєстр .№ 1327. ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

На земельній
ділянці,  що розташована за вищевказаною
адресою,  ОСОБА_5 в 1983-1984 p.p.
самочинно без оформлення технічної документації побудував новий жилий будинок
лгг."А-1" розміром 6, 80 х 4, 25 м.
жилою площею 13, 10 кв.м.
загальною площею 20, 60 кв.м. ,
веранду літ ."а" розміром 2, 80 х 2, 30 м.

В 1983 р. на
даній земельній ділянці ОСОБА_5,
самочинно без оформлення технічної документації збудував сарай літ.
"Д" розміром 5, 10x3, 0 м.

Згідно висновку
КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» від 06.09.2007 року самочинне
будівництво жилого будинку літ. „А -Г з верандою літ. "а",  сараю літ. "Д" виконане з
порушенням норм планування та забудови (ДБН 360.92 п.3.25а).

На підставі
технічного паспорту,  виданого КП
„Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації" від 17.08.2007
року,  реєстр. № 4-885,  вартість самочинно побудованих будівель
складає 13771грн.

Після смерті
ОСОБА_5,  померлого ІНФОРМАЦІЯ_1,  він звернувся до Дергачівської державної
Нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини ( вх.№417 від 17.03.2005
року). Однак,  у зв'язку з тим,  що до теперішнього часу вищевказані будівлі
не узаконені,  він змушений звернутись з
даним позовом до суду.

Просить визнати
за ним,  ОСОБА_1,  право власності на самочинне будівництво:
жилий будинок літ."А-1" розміром 6, 80 х 4, 25 м.  жилою площею 13, 10 кв.м.  загальною площею 20, 60 кв.м. ,  веранда літ. "а" розміром 2, 80 х
2, 30 м. ,  сарай літ. "Д"
розміром 5, 10x3, 0 м. ,  що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1,  в порядку
спадкування за законом після смерті ОСОБА_5,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1  підтримав свої
позовні вимоги. Просить їх задовольнити. Відповідачі ОСОБА_2,  ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися.
Згідно заяв від 11.10.2007 р. не заперечують проти задоволення позову. Просять
слухати справу за їх відсутності,  що суд
вважає за можливим.

Представник
відповідача - виконкому Дергачівської міської Ради Харківської області в судове
засідання не з'явився. Згідно заяви від 09.10.2007 року за №02-19/849 позов визнає,  просить слухати справу у його
відсутність,  що суд вважає за можливе.

2

" Третя
особа - ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився. Згідно заяви від
22.10.2007 року позов визнає,  просить
слухати справу у його відсутність,  що
суд вважає за можливе.

Заслухавши
позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд приходить до висновку про
наступне.

Як встановлено
судом,  згідно довідки Дергачівського
комунального підприємства технічної інвентаризації „Інвенрос" від
18.09.2007 року жилий будинок з надвірними будівлями,  що розташований за адресою: АДРЕСА_1,  на праві приватної власності зареєстрований
за ОСОБА_5,  на підставі договору
купівлі-продажу від 19.04.1983 року,
засвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної
контори за реєстр.№1327.

ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

На земельній
ділянці,  що розташована за вищевказаною
адресою,  ОСОБА_5 в 1983-1984 p.p. самочинно без
оформлення технічної документації побудував новий жилий будинок
літ."А-1" розміром 6, 80 х 4, 25 м.
жилою площею 13, 10 кв.м.
загальною площею 20, 60 кв.м. ,
веранду літ. "а" розміром 2, 80 х 2, 30 м.

В 1983 р. на
даній земельній ділянці ОСОБА_5,
самочинно,  без оформлення
технічної документації збудував сарай літ. "Д" розміром 5, 10x3, 0 м.

Згідно висновку
КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» від 06.09.2007 року самочинне
будівництво жилого будинку літ. „А-1" з верандою літ. "а",  сараю літ. "Д" виконане з
порушенням норм планування та забудови (ДБН 360.92 п.3.25а).

На підставі
технічного паспорту,  виданого КП
„Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації" від 17.08.2007
року,  реєстр. № 4-885 вартість самочинно
побудованих будівель складає 13771 грн.

Згідно довідки
Дергачівської районної санітарно-епідеміологічної станції самочинне
будівництво: жилий будинок літ."А-1",
веранда літ. "а",  сарай
літ. "Д" виконані з санітарними порушеннями по відношенню до межі
ділянки.

Згідно відповіді
начальника Дергачівського РУ ГУ
МНС України в Харківській області за №8/1503 побудований новий жилий будинок
літ."А-1",  веранда літ.
"а",  сарай літ. "Д"
побудовані без порушень протипожежних норм та правил ДБН 360-92  "Планування і забудова міських і
сільських поселень".

Судом
встановлено,  що ОСОБА_1  є єдиним спадкоємцем після смерті
ОСОБА_5,  на спадкове майно ніхто більше
не претендує.

Відповідно
до  ст.
331 ЦК України
право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва. Вищевказана споруда закінчена будівництвом.

Як слідує
із  ст.
376 ЦК України,  право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути визнано за рішенням суду.

Таким
чином,  позов є обґрунтованим та підлягає
задоволенню.

На підставі
вищезазначеного,  керуючись  ст.
ст. 331, 376, 1261 ЦК
України,   ст.  ст. 10,
11, 27,  31, 57-60, 209, 212, 215
ЦПК України,  -

ВИРІШИВ:

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: жилий будинок
літ."А-1" розміром 6, 80 х 4, 25 м.
жилою площею 13, 10 кв.м.
загальною площею 20, 60 кв.м. ,
веранда літ. "а" розміром 2, 80 х 2, 30 м. ,  сарай літ. "Д" розміром 5, 10x3, 0
м. ,  що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1,  в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_5,  померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
10 днів з дня проголошення рішення,
апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.