Справа №2-4018/07
РІШЕННЯ

іменем України

26 липня
2007 р. Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого
судді: Андрієнко Г.В.

при
секретарі:      Т.Б. Невмиваки

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Виконкому Полтавської міської ради,
Головного управління архітектури та містобудування Полтавського
міськвиконкому про визнання права власності на самочинне переобладнане
нежитлове приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
17.07.2007 р. звернувся до суду з позовом про визнання права власності на на
самочинне переобладнане нежитлове приміщення.

В заяві
вказав,  що йому на праві приватної
власності належить квартира яка складає 6/25 частин по АДРЕСА_1,  яку він,
в червні 2007 року,  самочинно переобладнав,  додавши 43, 2 м2 в результаті чого площа
магазину становить 99, 8 м2 Вказане переобладнання позивач провів опираючись на
технічні висновки та пропозиції Полтавського інституту "НДІ
Проектреконструкція",  які зазначені
у паспорті об"єкту "Розширення приміщення магазину за рахук власної
квартири". Також мається дозвіл Виконкому Полтавської міської ради від
07.02.07р. №17,  в тому числі надання
земельної ділянки під переобладнане приміщення шляхом укладання договору оренди
земельної ділянки на період проектування. Позивач додержувався
архітектурно-шіанувального завдання наданого йому КП "Містобудування та
кадастр". Після закінчення переобладнання судовим експертом Авдєєвою
Н.М.  було проведено дослідження та дано
висновок про 100% готовність переобладнаного об"єкту та відповідність його
вимогам будівельних нори і правил та придатність до подальшої експлуатації.

Просив
визнати за ним право власності на самочино переобладнане у частину торгової
зали магазину нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_1загальною площею 99, 8
кв.м.

Позивач позов
підтримав.

Представник
виконкому Полтавської міської ради,
Головного управління архітектури та містобудування позов визнали.

Судом
встановлено,  що позивачеві на праві
приватної власності належить квартира яка складає 6/25 частин по АДРЕСА_1.
Позивачу також належить нежитлове приміщення за даною адресою,  яке переобладнане під магазин. ОСОБА_1. в червні 2007
року,  самочинно переобладнав квартиру
,  додавши до площі магазину 43, 2 м2 в
результаті чого площа магазину становить 99, 8 м2 Вказане переобладнання
позивач провів опираючись на технічні висновки та пропозиції Полтавського
інституту "НДІ проектреконструкція",
які зазначені у паспорті об"єкту "Розширення приміщення
магазину за рахунок власної квартири". Також мається дозвіл Виконкому
Полтавської міської ради від 07.02.07р. №17,
в тому числі надання земельної ділянки під переобладнане приміщення
шляхом укладання договору оренди земельної ділянки на період проектування. Позивач
додержувався архітектурно-планувального завдання наданого йому ЮТ
"Містобудування та кадастр". Після закінчення переобладнання судовим
експертом Авдєєвою Н.М.  було проведено
дослідження та дано висновок про 100% готовність переобладнаного об"єкту
та відповідність його вимогам будівельних нори і правил та придатність до
подальшої експлуатації.

Відповідно
до 376 ЦК України,  за особою,
яка здійснила самочинне будівництво може бути визнано право власності на
підставі рішення суду.

Судом
встановлено,  що права інших осіб
переплануванням не порушені.

2

На підставі вишевикладеного,
керуючись  ст.
ст.  212-215, 218 ,
10, 60 ЦПК України,   ст.
ст.  376 ЦК України,  суд,
-

В И РІШИ В :

Позов
ОСОБА_1до Виконкому Полтавської міської ради про визнання права власності на
самочинне переобладнане нежитлове приміщення задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинне переобладнання нежитлового приміщення
поАДРЕСА_1 в складі : торгівельної зали площею 96,  2 кв.м. ,
тамбуру 2, 0 кв.м. ,  вбиральні 1,
6 кв.м.  ,  а всього загальною площею 99, 8 кв.м.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційний суд Полтавської області через Октябрський районний
суд м.  Полтави шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження на протязі 10 діб з моменту оголошення рішення та на
протязі 20 діб після подачі такої заяви шляхом подачі апеляційної скарги.