Справа №2-1375/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

місто Ковель                                                                                   03
серпня 2007 року

Ковельський міськрайонний суд Волинської області під
головуванням

судді                                                               Восковської
О.А

за участю секретаря                                      Грищук
О.М

позивача                                                        ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Ковелі справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Ковельської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,-

встановив:

ОСОБА_1
звернулась в суд з позовом до виконавчого комітету Ковельської міської ради про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Свої вимоги
позивачка обґрунтовує тим, що рішенням Ковельської міської ради народних
депутатів від 21.05.1981 року №130 їй було виділено земельну ділянку площею 600
кв.м в ІНФОРМАЦІЯ_1(колишня Кузнецова) для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку. Договором
про виділення в безстрокове користування земельної діялнки від 01.08.1981 року
дану землю було передано у власність позивачці для будівництва та
обслуговування індивідуального житлового будинку. На земельній ділянці в
ІНФОРМАЦІЯ_1позивачкою було збудовано житловий будинок, проект якого був
погоджений і затверджений головним архітектором міста Ковеля від 02.09.1981
року. Протягом 2004-2006 років позивачкою без надання дозволу на будівництво
самочинно було побудовано гараж розміром 6.0 на 7.50 м на земельній ділянці,
яка була виділена їй для будівництва житлового будинку та його обслуговування.
Оскільки самочинно побудований гараж не порушує існуючі санітарні і
протипожежні вимоги, не порушують будь-яких прав та інтересів осіб, позивачка
просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарською
спорудою - сіни, та самочинно побудований гараж, що знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_1

Позивачка
ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала повністю з підстав, викладених у
заяві та просить його задовольнити.

Представник
відповідача - виконавчого комітету Ковельської міської ради в судове засідання
не з"явився, подавши до суду письмове клопотання в якому просить дану
справу розглядати за наявними доказами та у його відсутності.

Суд,
заслухавши пояснення позивачки, з"ясувавши обставини справи, приходить до
висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Відповідно
до ст.331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). До завершення будівництва (створення майна)
особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в
процесі цього будівництва (створення майна).

Відповідно
до п.3 ст.376 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне

будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно п.5 ст.376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до виписки з рішення виконавчого комітету Ковельської міської
ради народних депутатів №130 від 21.05.1981 року ОСОБА_1 було виділено земельну
ділянку в ІНФОРМАЦІЯ_1площею 600 квадратних метрів для будівництва
індивідуального житлового будинку.

З
технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна вбачається, що ОСОБА_1 володіє
цілим житловим будинком, який знаходиться за адрксою ІНФОРМАЦІЯ_1, загальна
площа якого становить 46,1 кв.м, а житлова - 32,9 кв.м.

На
самочинно зроблену забудову - гараж виготовлено будівельний паспорт, де вказана
забудова в прив"язці з генеральним планом забудови по ІНФОРМАЦІЯ_1

Згідно довідки санітарно-епідеміологічної станції м.Ковель №5269 від
13.11.2006 року, при самочинній забудові по ІНФОРМАЦІЯ_1 порушень вимог
санітарного законодавства та ст.22 Закону України „Про забезпечення санітарного
та епідемічного благополуччя населення" не виявлено.

Згідно
довідки відділу МНС м.Ковеля № 744 від 24.11.2006 року, при проведенні
пожежно-технічного обстеження за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 протипожежних порушень не
виявлено.

Згідно
акту абстеження земельної ділянки від 23.03.2007 року самочинно побудований
гараж розміром 6,0 на 7,50 м ОСОБА_1 по ІНФОРМАЦІЯ_1 порушує п.3.24 *ДБН
360-92*, відповідає чинним санітарним і протипожежним вимогам і нормам.

Заперечень зі сторони представника відповідача з приводу самочинно
побудованого гаража ОСОБА_1, який порушує п.3.24 *ДБН 360-92*, не надійшло,
тому суд вважає за можливе з урахуванням допущених позивачкою порушень при
будівництві, визнати за останньою право власності на самочинно збудований гараж
розмірами 6,0 на 7,50 м та на житловий будинок з господарською будівлею - сіни,
що знаходять в ІНФОРМАЦІЯ_1

На
підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК
України, ст. ст. 392,331,376 п.3, 5ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарською
спорудою - сіни, загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею - 32,9 кв.м, та
на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: гараж розмірами 6,0 на 7,50 м,
що знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської
області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4ст.295 ЦПК України.