№2-1126/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2007 р.                                                                                                        м.
Макіївка

Кіровський
районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

головуючого
судді                                                                                          Ситенко
А.І.

при секретарі                                                                                                   Анісімовій
Є.С.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Макіївці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2до Макіївської міської ради про визнання права власності
на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

2    липня 2007 р. ОСОБА_1звернулася до суду в
інтересах ОСОБА_2. з позовом
до

територіальної
громади Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно

збудоване
нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що в процесі експлуатації житлового

будинку власники
самочинно його перебудували, внаслідок чого збільшилась його загальна площа.

У ході розгляду
справи судом до участі у якості позивача було залучено ОСОБА_2

У судовому
засіданні ОСОБА_2. підтримав
заявлені позовні вимоги, на обґрунтування яких зазначив, що 18 серпня 2005 р.
АДРЕСА_1, була приватизована ним таОСОБА_3 у спільну сумісну власність. Під час
експлуатації будинку, вони без дозволу органу влади та відповідної проектної
документації самостійно перебудували будинок, а саме зробили пристрій до
літньої кухні, у зв'язку з чим загальна площа квартири збільшилась.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді
частки квартири, спадкоємцем якої на підставі закону є він, але на теперішній
час він не може розпоряджатися своєю власністю, оскільки на самочинно
побудоване нерухоме майно не набув права власності. Посилаючись на вказані
обставини позивач, просив суд визнати за ним право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно.

Відповідач
територіальна громада міста Макіївки, за викликом суду не з'явився, будучи
належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини
неявки суд не повідомив. За таких обставин в порядку передбаченому ч. 1 ст. 224
ЦПК України, за згодою позивача, суд вважає за можливе розглянути справу у
відсутності відповідача, на підставі наявних в ній даних та доказів, з постановлениям заочного
рішення.

Вислухавши
пояснення сторін, вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в
межах заявлених позовних вимог ( ст. 11 ЦПК України ) установив наступне.

Згідно свідоцтву
про право власності на житло, виданого комісією по приватизації житлового фонду
ВАТ «Макіївський металургійний комбінат» 18 серпня 2005 року, АДРЕСА_1належить ОСОБА_3 та ОСОБА_2на праві
приватної спільної сумісної власності. Назване свідоцтво зареєстровано в
реєстрі прав власності на нерухоме майно комунального підприємства «Бюро
технічної інвентаризації м. Макіївка»

Відповідно до
ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво.

З технічної
характеристикиАДРЕСА_1

виданої 18
серпня 2005 р. комісією по приватизації житла ВАТ «Макіївський металургійний

комбінат»
вбачається, що загальна площа квартири складає 71,7 кв.м., у тому числі житлова
площа -

43,5 кв.м.

2

Відповідно
технічного паспорту, виданого 30 вересня 2005 року КП „Бюро технічної
інвентаризації м. Макіївки" на земельнійАДРЕСА_1розташовані:
індивідуальний житловий будинок, жилою площею 45,4 м2. (літ. А-1 - 1/2), літня
кухня (літ. Б - 1), огорожа ( літ. н ). Як убачається з плану земельної
ділянки, на ньому розташована 14 літньої кухні (літ. Б-1)

Згідно паспорту
технічного стану господарських споруд виданого 22 лютого 2007 року комунальним
підприємством градобудівництва, архітектури та проектування загальна площа
зазначеної квартири на час видачі свідоцтва про право власності на житло
складала 71,7 кв.м., однак в результаті самовільно здійсненої реконструкції із
будівлею пристрою, загальна площа квартири складає - 83,4 кв.м, у тому числі
житлової площі - 45.40 кв.м. На земельній ділянці розташована 14 літньої кухні
під літерою „Б-1". Будинок розташовано у масиві існуючої індивідуальної
забудівлі, огороджено забором. Результати візуального дослідження квартири та
будівлі 14 кухні під літерою „Б-1" показали їх задовільний стан та
припускають нормальну експлуатацію.

Відповідно
висновків міського управління градобудівництва та архітектури Макіївської
міської ради від 26 лютого 2007 року погоджено подальшу експлуатацію квартири,
розташованої в одноповерховому двоквартирному житловому будинку, загальна площа
якого, складає 83.40 кв.м, у тому числі житлова - 45.40 кв.м., 14 літньої кухні
під літерою „Б-1", розташованих за адресою АДРЕСА_1

Перевіривши
матеріали справи, оцінивши представлені сторонами в силу ст.60 ЦПК України
докази в їхні сукупності, суд вважає, що визнання за ОСОБА_2 права власності
на самочинно збудоване нерухоме майно не суперечить закону та не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин, суд дійшов висновку, що
позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі
вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,
ст.ст. 316, 376 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на АДРЕСА_1загальною площею 83,40 кв.м, у тому числі житловою площею - 45,40
кв.м., з урахуванням 1/2 літньої кухні під літерою „Б-1"

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької
області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через
Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення
без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.