Справа №2-2839/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17
жовтня 2007 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в
складі: головуючого - судді
Савкевич К.М.

при
секретарі                         Челядник
Т.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Красноармійську справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди дійсною, про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1.3вернувся до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_2. про визнання угоди
купівлі-продажу незакінченого будівництвом будинку, про визнання права
власності, в якому вказує, що з відповідачкою по справі ОСОБА_2. у березні 2007
року була досягнута домовленість про купівлю-продаж жилого будинку з
господарчими спорудами готовністю 40%, розміщеного за адресою АДРЕСА_1, який
належить відповідачці на праві особистої власності на підставі договору
купівлі-продажу.

Підтвердженням
домовленості є видана позивачу 03.03.2007 року відповідачкою розписка, згідно
якої між позивачем та відповідачем досягнута домовленість по всім суттєвим
умовам договору купівлі-продажу будинку. Позивач повністю розрахувався з
відповідачкою, але засвідчити договір нотаріально не змогли, тому що готовність
будинку становить 40%.

Позивач
просить суд визнати угоду купівлі-продажу незакінченого будівництвом будинку за
вищевказаною адресою дійсною, та визнати за ним право власності на будинок.

Відповідачка
позов визнала.

Суд,
заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, вважає, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом
встановлено, що у березні 2007 року між сторонами була досягнута домовленість
по всім суттєвим умовам договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом
жилого будинку АДРЕСА_1, готовністю 40%, але оформити договір нотаріально не
можуть, тому що готовність будинку становить 40%.

Згідно
ст.220 ЦК України
якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення не
вимагається.

Сторони
досягли домовленості по всім суттєвим умовам договору купівлі-продажу
незакінченого будівництвом будинку, а саме визначили об'єкт купівлі-продажу,
його вартість, порядок сплати грошей за договором, про що відповідачка позивачу
написала розписку, відповідачка отримала гроші в сумі 2000 гривень, тому є
підстави для визнання договору - купівлі-продажу будинку дійсним, про визнання
за ОСОБА_1. права власності на будинок.

Керуючись
ст.220, 657 ЦК України,
ст.213,214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати
побутову угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами
готовністю 40%, а саме А-1 житловий будинок, прибудова, розташованого за

адресою АДРЕСА_1
між ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з господарськими спорудами
готовністю 40%, а саме А-1 житловий будинок, а-1 прибудова, розміщеного за
адресою АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.