справа №2-913/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

25 липня
2007 року                                                                             Цюрупинський
районний суд

Херсонської
області

в
складі: головуючого судці                                                                Заславець
Н.В.

при
секретарі                                                                                       Бондаревій
Т.К.

за участю
сторін,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Цюрупинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,  -

встановив:

ОСОБА_1.
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. про визнання договору купівлі -
продажу дійсним однокімнатну квартиру № АДРЕСА_1 в смт.  Брилівка Цюрупинського району Херсонської
області,  вказавши у позовній заяві,  що 17 червня 1999 року вона придбала у
відповідача вказану квартиру,  за яку
сплатила 8802 грн. Квартира належала відповідачу на підставі свідоцтва про
право власності на житло № 15 від 18.12.1996 р. Договір купівлі-продажу було
зареєстровано на Товарній біржі «Українська» за № ІНФОРМАЦІЯ_1 17 червня 1999
року. В червні 2007 року вона мала намір продати квартиру та дізналася,  що договір купівлі-продажу є недійсним і його
треба засвідчити нотаріально. Вона звернулася до ОСОБА_2.3 проханням
переоформити договір у нотаріуса,  але
відповідач ухилявся від цього,  мотивуючи
свою відмову тим,  що угоду вже укладено
і вона подальшого переоформлення не потребує. Просить визнати дійсним укладений
договір купівлі-продажу однокімнатної квартири № АДРЕСА_1 в смт.  Брилівка Цюрупинського району Херсонської
області.

В судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач
ОСОБА_2. позовні вимоги визнав,  про що
подав до суду письмову заяву,
підтвердивши в ній,  що сторонами
по договору виконані всі умови договору купівлі-продажу.

Відповідно
до ч.4  ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову у у повному обсязі суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову

Відповідно
до пункту 4 Прикінцевих та Перехідних положень Цивільного кодексу України в
редакції 2003 року,  зазначений кодекс
застосовується до цивільних відносин,  що
виникли після набрання ним чинності. Оскільки договір купівлі - продажу було
укладено 17.06.1999 року,  то
застосуванню підлягають положення цивільного кодексу України в редакції 1963
року.

Відповідно
до  ст.
227 ЦК України
договір купівлі - продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений,  якщо хоча б одна з сторін є громадянин.
Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору.

Згідно
до  ст.
47 ЦК України,  якщо одна із
сторін повністю або частково виконала угоду,
що потребує нотаріального посвідчення,
а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  суд вправі за вимогою сторони,  яка виконала угоду,  визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне
нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Таким
чином,  заявлені вимоги позивача є
обґрунтованими,  підтверджені письмовим
договором між продавцем і покупцем,  за
яким відбулося повне виконання його умов покупцем,  що продавцем визнано повністю,  тому за таких обставин договір купівлі -
продажу квартири від 17 червня 1999 року має бути визнано дійсним.  Витрати по справі віднести на позивача.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст. 10,  60,  130,
174,  212-215 ЦПК України,   ст.
227,   ст.  47 ЦК
України в редакції 1963 року,  п. 4
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України в редакції 2003 року,    суд

2

ВИРІШИВ

Позовні вимоги
ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі - продажу однокімнатної квартири № АДРЕСА_1 в смт.
Брилівка Цюрупинського району,  укладений
міжОСОБА_1 та ОСОБА_2,  зареєстрований
Товарною біржою «Українська» 17 червня 1999 року за № ІНФОРМАЦІЯ_1.

На
рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подано заяву про
його апеляційне оскарження до апеляційного суду Херсонської області через
Цюрупинський районний суд.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається в такому ж порядку протягом двадцяти днів
після подання заяви про його апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути поданою без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо вона подається протягом
десяти днів після проголошення рішення.