Справа № 2-606
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

23 травня 2007
року  Іванівський районний суд Одеської
області в складі: головуючого
судді       Тимчука P.M.
при секретарі       Гончарук Н.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт. Іванівка Одеської області справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,  ОСОБА_3
,  ОСОБА_4 ,  ОСОБА_5 ,
ОСОБА_6,  ОСОБА_7,  ОСОБА_8 ,
ОСОБА_9,  ОСОБА_10 ,  ОСОБА_11 ,
ОСОБА_12,  ОСОБА_13 ,  ОСОБА_14 , ОСОБА_15,  ОСОБА_16,
ОСОБА_17 ,  ОСОБА_18 ,  ОСОБА_19 ,
ОСОБА_20,  ОСОБА_21,  ОСОБА_22,
ОСОБА_23 ,  ОСОБА_24,
ОСОБА_25,  ОСОБА_26 ,  ОСОБА_27,
ОСОБА_28 про визнання договору купівлі - продажу дійсними ,  визнання права власності на об'єкт нерухомого
майна,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
Швецов О.І. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 ,  ОСОБА_3 ,
ОСОБА_4 ,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6,
ОСОБА_7,  ОСОБА_8 ,  ОСОБА_9,
ОСОБА_10 ,  ОСОБА_11 ,  ОСОБА_12,
ОСОБА_13 ,  ОСОБА_14 ,
ОСОБА_15,  ОСОБА_16,  ОСОБА_17 ,
ОСОБА_18 ,  ОСОБА_19 ,  ОСОБА_20 ,
ОСОБА_21 ,  ОСОБА_22,  ОСОБА_23 ,
ОСОБА_24 , ОСОБА_25 ,  ОСОБА_26
,  ОСОБА_27,  ОСОБА_28 про визнання договору купівлі -
продажу дійсними ,  визнання права
власності на об'єкт нерухомого майна .

У
судовому засіданні позивач посилався на те,
що КСП „Дружба „ нині ПСП „Дружба" Іванівського району Одеської
області виділило вище перерахованим відповідачам ,  які мають право на майновий пай у пайовому
фонді КСП „Дружба" ,  їх майнові паї
в натурі.

Внаслідок
виділу майнових паїв в натурі ,
відповідачі придбали у власність і стали співвласниками наступного
майна:

1)
Свинарник-відкорм №5;

2)свинарник -
дорощування № 3;

3)дім
тваринника;

4)Кормоцех;

5)Зерносклад;

6)підстанція
кл.КТП-100 кВА

7)Підвал;

8)Силосна яма;

9)Дизельна;

10)Сапетка
металева;

11)Будівлі
вагової;

12)Лінії
електропередач СТФ

13)
Артсвердловина СТФ з ємністю.

Майно
знаходиться за адресою Одеська область ,
Іванівський район ,  с. Шерове.

Позивач
придбав вищенаведене майно у відповідачів загальною вартістю 259 800 грн.

На
момент укладення договору купівлі - продажу згаданого майна ,  у відповідачів були відсутні
правовстановлюючі документи на це майно ,
що спричинило неможливість нотаріального посвідчення вказаного договору.

В судове
засідання з»явився представник відповідачів який діє на підставі довіреностей
від відповідачів (довіреності додаються до справи).

В судовому
засіданні позивач свої вимоги підтримав.

Представник
відповідача проти позову не заперечував. Судом встановлено,  що КСП „Дружба „ нині ПСП „Дружба"
Іванівського району Одеської області виділило вище перерахованим відповідачам
,  які мають право на майновий пай у
пайовому фонді КСП „Дружба" ,  їх
майнові паї в натурі.

Внаслідок
виділу майнових паїв в натурі ,
відповідачі придбали у власність і стали співвласниками наступного майна
:

1)
Свинарник-відкорм №5;

2)свинарник -
дорощування № 3;

3)дім
тваринника;

4)Кормоцех;

5)Зерносклад;

6)підстанція
кл.КТП-100 кВА

7)Підвал;

8)Силосна яма;

9)Дизельна;

10)Сапетка
металева;

11)Будівлі
вагової;

12)Лінії
електропередач СТФ

13)
Артсвердловина СТФ з ємністю.

Майно
знаходиться за адресою Одеська область ,
Іванівський район ,  с. Шерове.

Позивач
придбав вищенаведене майно у відповідачів загальною вартістю 259 800 грн.

На
момент укладення договору купівлі - продажу згаданого майна ,  у відповідачів були відсутні правовстановлюючі
документи на це майно ,  що спричинило
неможливість нотаріального посвідчення вказаного договору.

Судом
встановлено ,  що КСП „Дружба „ нині ПСП
„Дружба" Іванівського району Одеської області виділило вище перерахованим
відповідачам ,  які мають право на майновий
пай у пайовому фонді КСП „Дружба",
їх майнові паї в натурі.

Внаслідок
виділу майнових паїв в натурі ,
відповідачі придбали у власність і стали співвласниками наступного
майна:

1)
Свинарник-відкорм №5;

2)свинарник -
дорощування № 3;

3)дім тваринника;

4)Кормоцех;

5)Зерносклад;

6)підстанція
кл.КТП-100 кВА

7)Підвал;

8)Силосна яма;

9)Дизельна;

10)Сапетка
металева;

11)Будівлі
вагової;

12)Лінії
електропередач СТФ

13)
Артсвердловина СТФ з ємністю.

Майно
знаходиться за адресою Одеська область,
Іванівський район ,  с. Шерове.

Позивач
придбав вищенаведене майно у відповідачів загальною вартістю 259 800 грн.

На
момент укладення договору купівлі - продажу згаданого майна ,  у відповідачів були відсутні
правовстановлюючі документи на це майно ,
що спричинило неможливість нотаріального посвідчення вказаного договору.

Суд,  заслухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи,  вважає,
що позов підлягає задоволенню оскільки згідно  ст. 220 ЦК
України ,  якщо сторони домовились
,  щодо усіх істотних умов договору
,  що підтверджується письмовими доказами
,  і відбулося повне або часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухиляється від його нотаріального посвідчення ,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

Згідно
ч.3  ст. 334 ЦК України право
власності на майно по договору ,  який
підлягає нотаріальному посвідченню виникає у набувача з моменту такаго
посвідчення або з моменту вступу в законну силу рішення суду про визнання договору
,  не посвідченого нотаріально,  дійсним.

Оскільки
позивач та відповідач домовились,  щодо
всіх істотних умов договору ,  що
підтверджується письмовими доказами (квитанція про сплату коштів додаються до
справи),  та відбулось повне виконання
договорів купівлі-продажу ,  суд може
визнати такі договора дійсними.Вцьому
випадку наступне нотаріальне посвідчення не вимагається.

Так на
підставі  ст.  328 ЦК
України право власності набувається на підставах ,  що не забороненні законом,  зокрема із правочинів.

Обґрунтованість
позовних вимог позивач підтверджує : копією паспорту ,  копіями договорів купівлі-продажу ,  копіями майнових сертифікатів ,    копіями накладних.

Враховуючи
вищезазначене ,  суд вважає за необхідне
визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна ,  яке знаходиться за адресою Одеська область
,  Іванівський район,  с. Шерове та складається з :

1)
Свинарник-відкорм №5;

2)свинарник -
дорощування № 3;

3)дім
тваринника;

4)Кормоцех;

5)Зерносклад;

6)підстанція
кл.КТП-100 кВА

7)Підвал;

8)Силосна яма;

9)Дизельна;

10)Сапетка
металева;

11)Будівлі
вагової;

12)Лінії
електропередач СТФ

13)
Артсвердловина СТФ з ємністю,  укладений
в усній формі між ОСОБА_1та ОСОБА_2 ,
ОСОБА_3 ,  ОСОБА_4 ,  ОСОБА_5,
ОСОБА_6,  ОСОБА_7,  ОСОБА_8 ,
ОСОБА_9,  ОСОБА_10 ,  ОСОБА_11,
ОСОБА_12,  ОСОБА_13,  ОСОБА_14 ,
ОСОБА_15,  ОСОБА_16 ,  ОСОБА_17,
ОСОБА_18 ,  ОСОБА_19 ,  ОСОБА_20 ,
ОСОБА_21 ,  ОСОБА_22 ,  ОСОБА_23, ОСОБА_24 ,  ОСОБА_25 ,
ОСОБА_26 , ОСОБА_27 ,  ОСОБА_28
дійсним та визнати право власності за ОСОБА_1на не нерухоме майно ,  яке знаходиться за адресою Одеська
область,  Іванівський район ,  с. Шерове та складається з :

1)
Свинарник-відкорм №5;

2)свинарник -
дорощування № 3;

3)дім
тваринника;

4)Кормоцех;

5)Зерносклад;

6)підстанція
кл.КТП-100 кВА

7)Підвал;

8)Силосна яма;

9)Дизельна;

10)Сапетка металева;

11)Будівлі
вагової;

12)Лінії
електропередач СТФ

13)
Артсвердловина СТФ з ємністю.

Керуючись  ст.
ст.  14,  57 ,
60,  212,  213 ЦПК України,   ст.
ст. 16,  218,  220,
328, 334 ЦК України
суд -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву  ОСОБА_1  -   задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу нерухомого майна ,
яке знаходиться за адресою Одеська область ,  Іванівський район,  с. Шерове та складається з :

1)
Свинарник-відкорм №5;

2)свинарник -
дорощування № 3;

3)дім
тваринника;

4)Кормоцех;

5)Зерносклад;

6)підстанція
кл.КТП-100 кВА

7)Підвал;

8)Силосна яма;

9)Дизельна;

10)Сапетка
металева;

11)Будівлі
вагової;

12)Лінії
електропередач СТФ

13)
Артсвердловина СТФ з ємністю.

укладений
в усній формі між ОСОБА_1та ОСОБА_2 ,
ОСОБА_3 ,  ОСОБА_4 ,  ОСОБА_5,
ОСОБА_6,  ОСОБА_7,  ОСОБА_8 ,
ОСОБА_9,  ОСОБА_10 ,  ОСОБА_11,
ОСОБА_12,  ОСОБА_13,  ОСОБА_14 ,
ОСОБА_15,  ОСОБА_16 ,  ОСОБА_17,
ОСОБА_18 ,  ОСОБА_19 ,  ОСОБА_20 ,
ОСОБА_21 ,  ОСОБА_22 ,  ОСОБА_23, ОСОБА_24 ,  ОСОБА_25 ,
ОСОБА_26 , ОСОБА_27 ,  ОСОБА_28
дійсним.

Визнати
право власності за ОСОБА_1на не нерухоме майно ,  яке знаходиться за адресою Одеська область
,  Іванівський район ,  с. Шерове та складається з :

1)
Свинарник-відкорм №5;

2)свинарник -
дорощування № 3;

3)дім тваринника;

4)Кормоцех;

5)Зерносклад;

6)підстанція
кл.КТП-100 кВА

7)Підвал;

8)Силосна яма;

9)Дизельна;

10)Сапетка
металева;

11) Будівлі вагової;

12) Лінії
електропередач СТФ

13)
Артсвердловина СТФ з ємністю. Визнати таким ,
що втратили чинність свідоцтва про право власності на майновий пай члена
колективного сільськогосподарського підприємства видані на ім»я слідуючих
громадян: ОСОБА_2 ,  ОСОБА_3 ,  ОСОБА_4 ,
ОСОБА_5 ,  ОСОБА_6,  ОСОБА_7,
ОСОБА_8 ,  ОСОБА_9,  ОСОБА_10 ,
ОСОБА_11 ,  ОСОБА_12,  ОСОБА_13 ,
ОСОБА_14 , ОСОБА_15,
ОСОБА_16,  ОСОБА_17,  ОСОБА_18 ,
ОСОБА_19 ,  ОСОБА_20 ,  ОСОБА_21 ,
ОСОБА_22,  ОСОБА_23 ,  ОСОБА_24 , ОСОБА_25 ,  ОСОБА_26 ,
ОСОБА_27,  ОСОБА_28

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Одеського апеляційного
суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження рішення.