Справа НОМЕР_2
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2007
року                                                                                                м.
Одеса

Суворовський
районний суд АДРЕСА_2 в складі:

головуючого -      судді
Малиновського О.М.

при секретарі -     Стоянової І.О.,

розглянувши у
попередньому судовому засіданні, у залі суду НОМЕР_20, у місті Одесі, цивільну
справу за позовомОСОБА_1, ОСОБА_2доОСОБА_3, третя особа: Суворовська районна
адміністрації Одеської міської ради - про заміну договору найму, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулись до суду з позовними вимогами в яких просять змінити договір найму житлового
приміщення по квартирі АДРЕСА_1, зобов'язавши Суворовську районну адміністрацію
Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1окремий договір найму на кімнату площею
18,12 кв.м. на двох осіб, - його та його дружини ОСОБА_2 та договір найму з
ОСОБА_3на житлову кімнат площею 12 кв.м. в зазначеної вище

квартирі.

Свої вимоги
позивачі обґрунтовують тим, що вони з відповідачкою не можуть встановити між
собою порядок користування квартирою, оплати комунальних послуг, внаслідок чого
між ними виникають постійні зварки.

При вирішені
питання про укладання договорів найму, позивач ОСОБА_2 просила зобов'язати
Суворовську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти договір найму
на житлову кімнату площею 18,2 кв.м з її чоловіком ОСОБА_1, надавши таку згоду.

Під час
проведення попереднього судового засідання ОСОБА_1який виступав від свого імені
та по довіреності від імені ОСОБА_2, пред'явлені позовні вимоги підтримав
просив задовольнити.

Відповідачка
ОСОБА_3 у попередньому
судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі, надавши письмову
заяву.

Представник
третьої особи у судове засідання не явився без поважних на то причин. Про день,
час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до
ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено, що на житловій площі квартири АДРЕСА_1 проживають: ОСОБА_2,
дошлюбне прізвище якої ІНФОРМАЦІЯ_1, яка є основним наймачем; ОСОБА_2 чоловік;
ОСОБА_3, дошлюбне
прізвище якої ІНФОРМАЦІЯ_2, дочка. Дана обставина підтверджується довідкою
НОМЕР_1від ІНФОРМАЦІЯ_3року ІНФОРМАЦІЯ_4 ділянка НОМЕР_2.

Зазначена
квартира відповідно плану складається з: двох житлових кімнат площею 18,2 кв.м.
та 12 кв.м., кухні, площею 7,6 кв.м., коридору, площею 6,6 кв.м., ванної
кімнати, площею 2,6 кв.м. та туалету, площею 1 кв.м.

Вселення сторін
по справі в спірну квартиру та їх право користування нею в наступному,
підтверджується представленим у судове засідання ордером НОМЕР_3 від
ІНФОРМАЦІЯ_5 року, виданого Ленінським виконкомом АДРЕСА_2.

У відповідність
до ч.1 ст. 104 ЖК України, член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших
членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладання з ним окремого договору
найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді
приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 цього Кодексу. Частиною 2 цієї же
статті встановлено, що уразі відмовлення членів сім'ї дати

згоду на
укладання окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в
укладанні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.

Відповідно до
ч.1 ст. 106 ЖК України, повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача
та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його
наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість
попереднього наймача.

Таким чином,
визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Внаслідок чого
позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.
ст. 130,174 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну
заявуОСОБА_1, ОСОБА_2- задовольнити.

Змінити договір
найму на квартиру АДРЕСА_1.

Зобов'язати
Суворовську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1
договір найму на житлову кімнату площею 18,12 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 на
склад двох осіб: ОСОБА_1 та його дружини ОСОБА_2.

Зобов'язати
Суворовську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_3
договір найму на житлову кімнату площею 12 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.

Кухню, ванну,
туалет, коридор в квартирі АДРЕСА_1, залишити в загальному користуванні.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня оголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.