Справа №  2-231/07 року
РІШЕННЯ

ІМ"ЯМ   УКРАЇНИ

11 липня 2007 року Ічнянський районний суд Чернігівської
області у складі: головуючого судді Карапиш Т.В. при секретарі Шило О.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Ічня цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання права власності на 1/2
частину домоволодіння та виділення її в натурі

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до
відповідача про визнання права власності на
1/2 частину домоволодіння, яке розміщене в АДРЕСА_1 та виділення даної
частки в натурі. Свої вимоги мотивувала тим, що вона перебувала в
зареєстрованому шлюбі з відповідачем з 1991 року. За час спільного життя вони
придбали домоволодіння в АДРЕСА_1. В 2004 році шлюб між ними був розірваний, а тому просить
визнати за нею право власності на 1/2 частину домоволодіння та виділити дану
частку спірного домоволодіння в натурі.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала
повністю і просила їх задовільнити в повному обсязі, виділивши їй 1/2 частину
домоволодіння з центральним входом та визнавши за нею право власності на 1/2
частину домоволодіння, розміщеного в АДРЕСА_1.

Відповідач заперечував проти позовних вимог, пояснюючи,
що приватизація домоволодіння, розміщеного в АДРЕСА_1 в той час коли він з позивачкою не проживав спільно однією сім'єю. Просить
в позовних вимогах позивачці відмовити.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони,
прийшов до висновку, що позовні вимоги позивачки слід задовільнити повністю.

Як встановлено в судовому засіданні позивачка та
відповідач перебували в зареєстрованому шлюбі з 1991 року. Від шлюбу в них
народилась дитина, дочка Наталія, 1991 року народження. За час спільного
подружнього життя сторони придбали домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1, що підтверджується матеріалами справи, та доказами
наданими суду (а.с.26,27,24-25,29, 40-42).

Відповідно до ст.60 КППІтС України, майно, набуте
подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної
сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини
самостійного доходу.

Як встановлено в судовому засіданні спірне домоволодіння
сторін, являється їх спільною сумісною власністю, так як придбане сторонами за
час шлюбу, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
надбудовами (а.с.26) від 10 січня 1992 року.

Відповідно до ст. 70 КППІтС України у разі поділу майна,
що є суб'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини
та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним
договором. Відповідно до висновку експерта судової
будівельно-технічної експертизи сторонам слід виділити по 1/2 частині
домоволодіння по першому варіанту розподілу. Враховуючи те, що з
відповідачем проживає малолітня дитина, а позивачка вже деякий час не проживає
в спірному домоволодінні, суд вважає виділити відповідачеві
1/2 частину домоволодіння із центральним входом, визнавши за ними право
власності на 1/2 частину домоволодіння.

2

Позивачці виділити 1/2 частину домоволодіння в приміщенні
будинку А-1: приміщення 1-5 площею 21,5м.кв. вартістю 18737грн., приміщення 1-6
площею - 19,4м.кв. вартістю 16907грн. 00 коп.,
всього 40,9 м.кв. вартістю 35644грн., сарай «Б-1» вартістю 11924грн., погріб
«Пг-1», під «Б-1» вартістю 2220грн., літня кухня в сараї «Д-1» вартістю
8040грн., колодязь «К» вартістю 1902грн., вбиральня «У-1» вартістю 598грн., 1/2
огорожі « N -1, 2,3» вартістю 833грн., всього 25517грн. загальна вартість цієї
частки складає 35644 + 25517 = 61151грн., що більше ідеальної частки в одиницях
вартості на 61677,5 - 61151 = 526500грн.

ОСОБА_2(відповідачеві) виділити в рахунок 1/2 частини
домоволодіння в будинку А-1 приміщення 1-3 площею 9,6м.кв. вартістю 8366грн.,
приміщення 1-4 площею 10,9 м.кв. вартістю 9499грн., приміщення 1-7, площею 12,6
м.кв. вартістю 10980грн. 00 коп., приміщення 1-8 площею 3,8м.кв. вартістю 3311грн., всього 36,9 м.кв. вартістю 32156грн. 00
коп., прибудова «а-1» 14,9 м.кв. вартістю 12863грн. 00 коп., ґанок «
а-1» 3,3м.кв. вартістю 570грн., всього 18,2 м.кв., загальна вартість 13433грн., сарай «Д-1» вартістю
15782грн., 1/2 огорожі « N -1, 2,3» вартістю 833грн., всього 16615грн.

Загальна вартість цієї частки складає 32156 + 13433 +
11615 = 62204грн., що більше ідеальної частки в одиницях вартості на 62204 -
61677,5= 526,50грн.

Для ізольованого користування частками в житловому
будинку необхідно провести наступні будівельно-ремонтні
роботи: позивачці, якій буде належать 1/2 дольових частин побудувати тамбур до
приміщення 1-6, зробити дверний отвір з тамбуру в приміщення 1-6 на глухій
стіні приміщення 1-6 і встановити дверний блок відповідачеві, якому буде
належать Уг дольових частин необхідно буде закласти дверні отвори з приміщень
1-3 в 1-5 і з приміщення 1-3 в 1-6. двом сторонам узгодити всі пропонуючи
перебудови в органах місцевого самоврядування і відділі архітектури. Відповідач
повинен сплатити позивачці 526грн. 50 коп., як різницю вартості часток.

Земельну ділянку , розміщену в АДРЕСА_1 передати в спільне користування.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Чернігівської ТПП витрати
по проведенню експертизи в розмірі 420грн. 00 коп.

Керуючись ст. 112-115 ,
223   ЦПК України, ст. ст..60,70 КпПС
України, ст. 328 ЦК
України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину
домоволодіння, яке розміщене в АДРЕСА_1 та виділити їй в рахунок 1/2 частини приміщення в
будинку А-1: приміщення 1-5 площею 21,5м.кв. вартістю 18737грн.,
приміщення 1-6 площею - 19,4м.кв. вартістю 16907грн., всього 40,9 м.кв. вартістю
35644грн., сарай «Б-1» вартістю 11924грн., погріб «Пг-1», під «Б-1» вартістю
2220грн., літня кухня в сараї «Д-1» вартістю 8040грн., колодязь «К» вартістю
1902грн., вбиральня «У-1» вартістю 598грн.,
1/2 огорожі « N -1, 2,3» вартістю 833грн., всього 25517грн. Загальна вартість
цієї частки складає 35644 + 25517 = 61151грн., що більше ідеальної
частки в одиницях вартості на 526,500грн.

Визнати право власності на 1/2 частину домоволодіння, яке
розміщене в АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 та
виділити ОСОБА_2 в рахунок 1/2 частини домоволодіння приміщення в
будинку А-1: приміщення 1-3 площею 9,6м.кв. вартістю 8366грн., приміщення 1-4
площею 10,9 м.кв. вартістю 9499грн., приміщення 1-7, площею 12,6 м.кв. вартістю
10980грн., приміщення 1-8 площею 3,8м.кв. вартістю 3311грн., всього 36,9 м.кв.,
загальна вартість 32156грн. , прибудова «а-1» 14,9 м.кв. вартістю 12863грн. 00
коп., ґанок « а-1» 3,3м.кв. вартістю 570грн., всього
18,2 м.кв., вартістю 13433грн., сарай «Д-1» вартістю 15782грн. 00 коп., 1/2
огорожі N -1, 2,3 вартістю 833грн., всього 16615грн. Загальна вартість
складає 62204, що більше ідеальної частки в одиницях вартості на 526,50грн.

3

Для ізольованого користування частками в житловому
будинку необхідно провести наступні будівельно-ремонтні роботи: ОСОБА_1 слід побудувати тамбур до приміщення 1 -6 і встановити дверний блок.

ОСОБА_2 необхідно
буде закласти дверні отвори з приміщень 1-3 в 1-5 і з приміщення 1-3 в 1-6.

ОСОБА_1  та ОСОБА_2
узгодити всі пропонуючи перебудови в
органах місцевого самоврядування і відділі архітектури.

Стягнути
з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1 526грн. 50 коп. як
різницю вартості часток.

Стягнути з ОСОБА_2на користь Чернігівського    ТПП витрати по проведенню експертизи в розмірі 420грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено в
Чернігівський апеляційний суд на протязі 20 днів після подачі заяви, яка подається на протязі 10 днів після
проголошення рішення.