Справа № 2-П-631/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2007 р.
Березнегуватський районний суд Миколаївської області  в складі:

головуючого
судді                                                                                         Молчанова О.Г.,

при
секретарі                                                                                                 Білій
О.А.

розглянув у
попередньому судовому засіданні в залі суду
смт Березнегувате справу за позовом

ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання дійсним договору

купівлі-продажу
житлового будинку та визнання права власності на будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі-продажу
житлового будинку та визнання права власності на будинок,  в позовній заяві вказала,  що 12 січня 2007 року позивачкою було
сплачено відповідачу 1500 (тисяча п'ятсот) грн за належний йому житловий
будинок із господарськими та побутовими будівлями і спорудами,  який знаходиться АДРЕСА_1 про що
відповідач надав розписку.

Вказаний
вище житловий будинок відповідно до витягу з реєстру складається з:
літ.А-житлового будинку кам'яного загальною площею 40, 2 кв.м.  і жилою площею 19, 2 кв.м. ,  літ.Б-сараю кам. ,  літ.В-сараю дерев.,  літ.Г-сараю кам. ,  літ.Д-вбиральні дерев.,  №І, ІІ-споруди,  №1-6-огорожа та належить відповідачу на
підставі свідоцтва про право власності від 20 травня 1990 року.

Відповідно
до  ст. 638 ЦК України договір
є укладеним,  якщо сторони в належній
формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Між
позивачкою та відповідачем було досягнуто згоди про предмет договору та його
вартість,  які є істотними умовами для
договору купівлі-продажу,  позивачкою
було повністю проведено розрахунок з відповідачем.  Тобто всі необхідні умови,  передбачені законодавством позивачкою були
виконані. Відповідач від нотаріального посвідчення вказаного договору
ухиляється.

Статтею
220 ЦК України передбачено,  якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Між позивачем та
відповідачем було досягнуто згоди про всі істотні умови,  які є необхідними для договору
купівлі-продажу.

В
судовому засіданні позивачка підтримала свої вимоги,  викладені в позовній заяві,  просить позов задовольнити.

Відповідач в
судовому засіданні повністю визнав позовні вимоги ОСОБА_1.

Суд,  вислухавши пояснення позивачки та
відповідача,  дослідивши матеріали
справи,  вважає,  що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню
відповідно до  ст.  ст. 220, 638 ЦК України,   ст. 13
Закону України „Про власність".

Керуючись  ст.
ст. 10, 11, 60, 130, 209, 212-215 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку,  який знаходиться АДРЕСА_1 і відповідно до
витягу з реєстру складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного загальною
площею 40, 2 кв.м.  і жилою площею 19, 2
кв.м. ,  літ.Б-сараю кам. ,  літ.В-сараю дерев.,  літ.Г-сараю

кам. ,  літ.Д-вбиральні дерев.,  №І, ІІ-споруди,
№1-6-огорожа укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок,
який знаходиться АДРЕСА_1
і відповідно до витягу з реєстру складається з: літ.А-житлового будинку
кам'яного загальною площею 40, 2 кв.м.  і
жилою площею 19, 2 кв.м. ,  літ.Б-сараю
кам. ,  літ.В-сараю дерев.,  літ.Г-сараю кам. ,  літ.Д-вбиральні дерев.,  №І, ІІ-споруди,  №1-6-огорожа.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  або
в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.