Справа №2-1198/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

10 вересня 2007 року Крюківський районний суд міста Кременчука Полтавської
області в складі головуючої судді Зоріної Д.О., при секретарі Хохловій Н.Б., за
участю адвоката ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Кременчуці цивільну справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1, фізичної особи
ОСОБА_2 до фізичної особи ОСОБА_4 про визнання втратившим права на користування
жилим приміщенням та зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом, згідно якого
просили суд постановити рішення , яким визнати ОСОБА_4 втратившим право на
користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 та зняти відповідача з
реєстрації у вказаній квартирі.

Свої вимоги мотивували тим, що 26 лютого 2007 року за договором
купівлі-продажу вони придбали у ОСОБА_4 та ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1, однак
після вказаного правочину і на момент звернення до суду відповідач ОСОБА_4 не
знявся з реєстрації у вказаній квартирі, чим створює позивачам перешкоди в
користуванні належною їм квартирою.

В судовому засіданні адвокат позивачів ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав,
просив суд постановити рішення яким визнати ОСОБА_4 втратившим право на
користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 та зобов"язати ВГІРФО
Крюківського РВ зняти його з реєстраційного обліку по вказаному квартирі.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 були належним чином повідомлені про час та
місце слухання справи, однак в судове засідання не з»явились, надавши суду
заяви, в яких позовні вимоги підтримали та просили справу розглядати без їх
участі.

Відповідач ОСОБА_4 був належним чином повідомлений про час та місце
розгляду справи, однак в судове засідання не з"явився, надавши суду заяву,
в якій проти задоволення позовних вимог не заперечував та просив справу
розглядати без його участі.

Представник третьої особи - ВГІРФО Крюківського РВ був належним чином
повідомлений про час та місце слухання справи, однак в судове засідання не
з"явився, надавши суду заяву, в якій проти задоволення позовних вимог не
заперечував та просив справу розглядати без його участі.

За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності
позивачів, відповідача та представника третьої особи на підставі наявних в
справі матеріалів.

Суд вислухавши пояснення адвоката ОСОБА_3, вивчиви та проаналізувавши
матеріали справи, встановив наступне.

Відповідно ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила
право користування жилим приміщенням у разі якщо не проживає у ньому без
поважних причин більше 6-ти місяців.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі-продажу від 26 лютого 2007 року.

Як вбачається з довідки КГЖЕП "Крюківське" про склад сім"ї
від 31 травня 2007 року у спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_1,
ОСОБА_6 та ОСОБА_4 В судовому засіданні встановлено, що відповідач з вересня
2006 року не проживає, але залишається в ній зареєстрованим.

Обставин , за якими за відповідачем зберігається житлове приміщення , як
тимчасово відсутніми судом не встановлено . Разом з тим , маються всі підстави
вважати , що він вибув на постійне місце проживання в інше житлове приміщення і
відповідно до ст. 107 ЖК України договір найму вважається розірваним з дня
вибуття.

Таким чином, між сторонами в справі виникли та існують правовідносини щодо
користування житлом. Тривале безпідставне непроживання відповідача створюються
перешкоди позивачам у користуванні квартирою по причині проведення нарахувань
по оплаті за комунальні послуги.

Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2, ОСОБА_1
підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 71,72, 107,108 ЖК України, ст.ст. 10,11, 60, 88, 212, 213,
214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов фізичної особи ОСОБА_1, фізичної особи ОСОБА_2 до фізичної особи
ОСОБА_4 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням та
зняття з реєстрації - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1.

Зобов"язати відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних
осіб Крюківського РВ КМУ УМВС України в Полтавській області зняти з реєстрації
ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку
до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інстанції або в порядку частини 4 статті 295 ЦПК  України.