Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2007
року

Новомосковський
міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої                                                            Єлізаренко
І.А.,

секретаря                                                               Кравченко
О.О.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2
ОСОБА_3  третя особа Відділення
громадянства,  еміграції та реєстрації
фізичних осіб Новомосковського MB УМВС України в Дніпропетровській області про визнання
втратившими право на користування жилим приміщенням та захист права власності
шляхом зняття з реєстрації,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом,
уточнюючим позовом до відповідачів ОСОБА_2,  ОСОБА_3 третя особа ВГІРФО Новомосковського MB УМВС
України в Дніпропетровській області про визнання втратившими право на
користування жилим приміщенням та захист права власності шляхом зняття з
реєстрації.

В
обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те,  що 27, 03.2006 року він уклав договір
купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1,  з
відповідачкою ОСОБА_2,  після
нотаріальної реєстрації якого він став його законним власником.  Згідно договору купівлі-продажу він передав
ОСОБА_2 гроші,  що становлять вартість
вказаного будинку,  а відповідачка
передала йому ключі та документи на будинок. На момент укладення договору
купівлі-продажу будинку відповідачка ОСОБА_2.3авірила його,  що одразу ж виселиться і випишеться з
будинку,  де вона мешкала разом зі своєю
донькою ОСОБА_3. Свої обіцянки даної в присутності нотаріуса Куліш Ю.О.
відповідачка ОСОБА_2. виконала частково. Відповідачі ОСОБА_2 забрали свої речі
і виїхали в придбаний ним для них жилий будинок,  розташований в селі Новостепанівка,  Новомосковського району,  але не знялись з реєстрації в паспортному
відділенні Новомосковського MB УМВС України в Дніпропетровській області. На даний момент
вони залишаються зареєстрованими /прописаними/ в його будинку. Його
неодноразові звернення до відповідачів з проханням знятися з реєстрації
/виписатися/ в паспортному відділенні Новомосковського MB УМВС
України в Дніпропетровській області з будинку,
розташованого за вищевказаною адресою,
позитивних результатів не дали,  у
зв'язку,  з чим просить,  визнати відповідачів ОСОБА_2  ОСОБА_3 такими,  що втратили право на проживання у будинку
АДРЕСА_1 і зобов'язати ВГІРФО Новомосковського MB УМВС
України в Дніпропетровській області зняти відповідачів ОСОБА_2 ОСОБА_3 з
реєстрації у будинку АДРЕСА_1

В
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги,  посилаючись на обставини,  викладені в позові,  а також на свої пояснення,  дані в судовому засіданні,  просить визнати відповідачів ОСОБА_2ОСОБА_3
такими,  що втратили право на проживання
у будинку АДРЕСА_1 і зобов'язати ВГІРФО Новомосковського MB УМВС
України в Дніпропетровській області зняти їх з реєстрації за вищезазначеною
адресою.

Представник
позивача ОСОБА_1,  у судовому засіданні
підтримав позовні вимоги,  посилаючись на
обставини викладені у позові,  просить
позов задовольнити.

Відповідачі
ОСОБА_2., ОСОБА_3. в судовому засіданні позовні вимоги не визнали,  пояснивши,
що позивач повинен був сплатити кошти за те,  щоб вони знялися з реєстрації у
будинкуАДРЕСА_1  крім того,  позивач до теперішнього періоду часу не
сплатив їм усю суму за договором купівлі-продажу житлового будинку.

Представник
третьої особи ВГІРФО Новомосковського MB УМВС в судове
засідання не з'явився,  звернувшись до
суду з проханням розглянути справу за їх відсутності (а. с.  33,
34).

Суд,  вислухавши позивача,  його представника ОСОБА_1,  відповідачів ОСОБА_2ОСОБА_3,  дослідивши матеріали справи,  вважає даний позов обґрунтованим і
таким,  що підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно
копії витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно житловий будинок
АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1  на підставі договору купівлі-продажу,  укладеного 27.03.2006 року за реєстровим
номером бланку НОМЕР_1 посвідченого 27.03.2006 року приватним нотаріусом
Новомосковського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Куліш
Ю.О. зареєстрованим у реєстрі нотаріальних дій за №449 (а. с.  10-13).

Згідно
копії домової книги,  а також довідок
виданих ВГІРФО Новомосковського MB УМВС
України,  відповідачі ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_1року народження,  ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_2 народження є зареєстрованими у будинку АДРЕСА_1  але в зазначеному домоволодінні не проживають
і не являються його власниками (а. с.
14-20).

Згідно  ст.  72
ЖК України визнання особи такою,  що
втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи
понад встановлені строки,  провадиться в
судовому порядку.

Оскільки,  відповідачі ОСОБА_2., ОСОБА_3. не проживають
у зазначеному житловому будинку з березня 2006 року суд,  вважає,
що вони втратили право користування жилим приміщенням,  а саме будинком АДРЕСА_1.

Відповідно
до  ст.
391 ЦК України,  власник майна має
право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном,  тому
відповідачі ОСОБА_2  ОСОБА_3повинні бути
визнанні втратившими право на користування жилим приміщенням та зняті з
реєстрації у будинку АДРЕСА_1

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  71,  72 ЖК України,   ст.
391 ЦК України,   ст.
48 Закону України „Про власність",
ст.   ст.  10,
11,  209,  212-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1до ОСОБА_2  ОСОБА_3  третя особа Відділення громадянства,  еміграції та реєстрації фізичних осіб
Новомосковського MB УМВС України в Дніпропетровській області про визнання
втратившими право на користування жилим приміщенням та захист права власності
шляхом зняття з реєстрації -задовольнити.

Визнати
ОСОБА_2  ОСОБА_3 такими,  що втратили право користування житловим
будинком АДРЕСА_1,  Дніпропетровської
області.

Зобов'язати
Відділення у справах громадянства,
імміграції та реєстрації фізичних осіб Новомосковського MB УМВС
України в Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2  ОСОБА_3 з реєстрації за адресою АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду
Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд шляхом подачі
в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги.