Справа №2-1678
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2007
року. Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого
судді Марчука В.Т. при секретарі Єремчук Т.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до Чернівецької міської ради,
треті особи на стороні відповідача,
які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  ОСОБА_5про визнання
права власності на нежитлове приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
в серпні 2007 року звернувся до суду із вказаними вище позовними вимогами до
відповідача.

Посилався
на те,  що він разом зі своєю дружиною
ОСОБА_6  проживає в АДРЕСА_1. Вказане
житлове приміщення є його власністю на підставі договору купівлі - продажу
квартири від 01.10.2001 року.

Будинок,
в якому знаходиться його квартира,
перебуває на балансі КЖРЕП №12.

Вказана
квартира складається з трьох житлових кімнат житловою площею 53, 30 кв.м.
,  коридору площею 11, 20 кв.м,  кухні площею 5, 0 кв.м. ,  ванної площею 4, 50 кв.м.  та вбиральні площею 1, 10 кв.м.  Загальна площа квартири 76, 20 кв.м.

На
підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 21.05.1996
року №351/12 за його квартирою ще до її придбання його сім'єю,  було закріплено в користування підвальне
приміщення площею 6, 0 кв.м.  та 17, 7
кв.м.  по АДРЕСА_1. На даний час це
підвальне приміщення має площу 23, 30 кв.м.

Вказаним
підвальним приміщенням мешканці квартири №4 користуються більше 20 років.
Отже,  вказаним підвальним приміщенням
володіли і користувалися до неї попередні мешканці займаної нею квартири і він
також володіє і користується відкрито і безперервно протягом тривалого
часу,  проте розпорядитися цим
приміщенням не може,  оскільки його немає
у правоустановлюючих документах на його квартиру і право власності на нього
йому не встановлено.

У АДРЕСА_1п'ять квартир. Всі власники цих
квартир (треті особи на боці відповідача) не заперечують проти визнання права
власності за ним на підвальне приміщення літ. -1 площею 23, 30 кв.м.

Просив визнати
за ним право власності на нерухоме майно а саме: підвальне приміщення літ. - І
площею 23, 30 кв.м. ,  що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Позивач
ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав і підтвердив обставини,  викладені в позовній заяві.

Справа
слухалась у відсутність представника відповідача Чернівецької міської ради -
Маньковської О.М. ,  яка в судове
засідання не з'явилась незважаючи на те,
що

належним чином
була повідомлена судом про час та місце розгляду справи. Подала пиьмову
заяву,  в якій позов визнала і просила
розглянути дану справу без її участі.

Справа
також слухалась у відсутність третіх осіб ОСОБА_2,  ОСОБА_3ОСОБА_4,  ОСОБА_5,  які в судове засідання не з'явились незважаючи на
те,  що належним чином були повідомлені
судом про час та місце розгляду справи. Подали до суду свої письмові
заяви,  в яких не заперечували проти
задоволення позову та просили розглянути справу у їх відсутність.

Суд,
заслухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази по справі,
вважає,  що позов обгрунтований і
підлягає задоволенню.

Так,  судом встановлено,  що у відповідності до договору
купівлі-продажу від 01.10.2001 року,
посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального
округу Ткачук В.О.,  зареєстрованого в
реєстрі за №5074 позивач ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1,  яка складається з 3-х житлових кімнат
загальною площею 76, 20 кв.м. ,  в тому
числі житловою - 53, 30 кв.м.

Будинок,
в якому знаходиться вказана вище квартира перебуває на балансі КЖРЕПу
№12 м. Чернівці.

З часу укладення
зазначеного вище договору купівлі-продажу квартири,  тобто з жовтня 2001 року позивач ОСОБА_1 та
його дружина ОСОБА_6  поселились в дану
квартиру,  де безперервно фактично
проживають і по даний час.  Остання за
вказаною адресою зареєстрована з 21.02.2006 року.

Наведені
обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу квартири від
01.10.2001 року,  довідкою КЖРЕПу №12 м.
Чернівці №439 від 07.08.2007 року та довідкою КЖРЕПу №12 м. Чернівці від
11.07.2007 року.

Окрім
квартири №4,  яка належить позивачу та в
якій останній проживає разом зі своєю дружиною,
в АДРЕСА_1знаходяться квартири №№1, 2, 3, 5,  власниками яких відповідно є треті особи по
справі ОСОБА_2,  ОСОБА_3ОСОБА_4 та
ОСОБА_5

Наведені
обставини підтверджуються довідками КЖРЕПу №12 м. Чернівці від 11.07.2007 року
про склад сім'ї кожного із третіх осіб.

На
підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 21.05.1996
року №351/12 за квартирою позивача ще до її придбання сім'єю останнього,  було закріплено в користування підвальне
приміщення площею 6, 0 кв.м.  та 17, 7
кв.м.  по АДРЕСА_1. На даний час вказане
підвальне приміщення має площу 23, 30 кв.м. ,
що підтверджується копією витягу з вказаного вище рішення виконавчого
комітету Чернівецької міської ради та копією поповерхового плану.

Вказаним
підвальним приміщенням мешканці АДРЕСА_2добросовісно і відкрито користуються
більше 20 років,  в тому числі,  як попередні мешканці квартири так і позивач
ОСОБА_1,  який добросовісно заволодівши
вказаним вище підвальним приміщенням,
відкрито та безперервно володіє ним і по даний час,  що підтверджується довідкою КЖРЕПу №12 м.
Чернівці від 12.01.2005 року.

Згідно
ч. 1  ст. 344 ЦК України особа,  яка добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито,  безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років,
набуває право власності на це майно.

Відповідно
до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України правила  ст. 344 цього
Кодексу щодо набувальної давності поширюються на випадки,  коли володіння майном почалося за три роки до
набрання чинності цим Кодексом,  тобто до
01 січня 2004 року.

Враховуючи
зазначені вище вимоги закону,  а також
те,  що треті особи по справі
ОСОБА_2,  ОСОБА_3ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не заперечують
проти

визнання права
власності на вказане підвальне приміщення,
суд вважає,  що позов є
обгрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись  ст. 344 ЦК
України,  п.8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України,   ст.
ст. 1,  10,  11,
60,  64,  88,
208,  209,  212-215,
218,  294 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на нерухоме майно а саме: підвальне приміщення літ. -
І площею 23, 30 кв.м. ,  що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.