Справа №2-1851/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

З липня 2007
року Мелітопольський міськрайонний суд в складі: головуючого - судді Міщенко
Т.М. при секретарі - Баснарьової Т.С.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

встановив:

Позивачка
звернулась до суду з позовом,  в якому
просить зобов'язати відповідачку усунути перешкоди в користуванні земельною
ділянкою площею 7, 35 кв.м,  яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1  шляхом зносу
самовільно встановленого торгівельного кіоску і зазначає,  що їй в користування надана земельна ділянка
площею 34, 02 кв.м.,  яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1. На частині переданої їй в оренду земельній ділянці
відповідачка без належних правових підстав встановила торгівельний кіоск. За
результатами проведеної перевірки було встановлено порушення з боку
відповідачки вимог земельного законодавства і відповідачка була притягнута до
адміністративної відповідальності. Просить знести вказаний торговельний
кіоск,  бо вона не може належним чином
користуватися вказаною земельною ділянкою.

Позивачка в
судовому засіданні позов підтримала повністю.

Відповідачка
в судове засідання не з'явилась повторно з невідомої суду причини,  про день слухання справи була повідомлена
належним чином,  про що свідчить її
підпис в повідомленні про отримання судової повістки.

Суд,  вислухавши пояснення позивачки,  вивчивши матеріали справи,  вважає,
що позов підлягає повному задоволенню.

Згідно
договору оренди земельної ділянки від 14.12.2004 p.,
який було укладено між позивачкою ОСОБА_1 та
Мелітопольською міською радою,  ОСОБА_1 в
користування була надана земельна ділянка площею 34, 02 кв.м., яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.9/.

Як було
встановлено в судовому засіданні на переданої позивачці в оренду земельній
ділянці відповідачка без належних правових підстав встановила торгівельний
кіоск.

Як
вбачається з акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від
31.05.2005 p.,  проведеною Мелітопольським міським управлінням земельних
ресурсів на земельній ділянці поАДРЕСА_1загальною площею 7, 35 кв.м. розміщен
металевий кіоск малої архітектурної форми з якого ведеться торгівля
промисловими товарами,  а також
продуктами харчування. Данний кіоск розміщено на відстані 7, 85 м від туалету
загального користування на самовільно зайнятій земельній ділянці площею 7, 35
кв.м. за рахунок земель громадського призначення. Кіоск є власністю ОСОБА_2 На
час перевірки документи,  які посвідчують
право користування земельною ділянкою,
ОСОБА_2. не надані. Зазначена земельна ділянка використовується нею без
оформлення правових документів на неї,
які посвідчують право користування землею та державну реєстрацію,  що є порушенням ст. ст. 125,  126 Земельного Кодексу України /а.с.13/.

Згідно
припису № 1127 від 31.05.2005 p.,  виданого Управлінням інспекторської діяльності
Запорізького обласного головного управління земельних ресурсів ОСОБА_2

2

було приписано
звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 7, 35 кв.м. зайняту під
розміщення металевого кіоску малої архітектурної форми поАДРЕСА_1та передати її
у стані придатному для подальшого використання за громадським
призначенням,  або оформити документи на
право користування землею та зареєструвати їх згідно діючого законодавства у
термін до 16.06.2005 р./а.с. 15/.

Як
вбачається з листа Мелітопольського міжрайонного відділу Управління з контролю
за використанням і охороною земель у Запорізькій області за № 14/30 від
29.12.2006 р. згідно постанови службової особи про накладання штрафу за
порушення земельного законодавства від 6.07.2005 р. № 51 ОСОБА_2 було притягнено
до адміністративної відповідальності за самовільне зайняття вказаної земельної
ділянки /а.с.16/.

Згідно
ст. 25 Закону України „Про оренду землі" орендар земельної ділянки має
право самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди
землі.

У
відповідності до ст. 27 Закону України „Про оренду землі" орендареві
забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із
захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону. Орендар в
установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку
з будь-якого незаконного володіння та користування,  на усунення перешкод у користуванні нею,  відшкодування шкоди,  заподіяної земельній ділянці громадянами і
юридичними особами України,  іноземцями,  особами без громадянства,  іноземними юридичними особами,  у тому числі міжнародними об'єднаннями та
організаціями.

Таким
чином,  судом встановлено,  що позивачці дійсно чиняться перешкоди в
користуванні земельною ділянкою,  яка
була надана їй в оренду,  тому слід
зобов'язати відповідачку усунути перешкоди в користуванні земельною
ділянкою,  шляхом зносу самовільно
встановленого торгівельного кіоску.

Керуючись
ст. ст. 3,  10,  212 ЦПК України,  ст. ст. 125,
126 Земельного Кодексу України,
ст. ст. 25,  27 Закону України
"Про оренду землі",  суд

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою
задовольнити повністю.

Зобов'язати
ОСОБА_2усунути
перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 7, 35 кв.м,  яка розташована за адресою: АДРЕСА_1  шляхом зносу самовільно встановленого
торгівельного кіоску.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Мелітопольський
міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної заяви протягом десяти днів з дня
проголошення рішення,  а потім
апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження,  або в десятиденний
строк без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.