Справа 2-3963/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

10 вересня 2007 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської
області в складі головуючого судді -
Середа А.В.,

при
секретарі        -    Музера В.Б., розглянувши у попередньому
відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого
комітету Кременчуцької районної Ради м. Кременчука про визнання права власності
на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з вказаним позовом до Виконавчого комітету Кременчуцької
міської Ради м. Кременчука.

Вказував, що відповідно договору купівлі-продажу від 05.05.2006 року він є
власником квартири АДРЕСА_1. Вирішивши дану квартиру реконструювати під магазин
промислових товарів 09.06.2006 року він отримав в інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю виконкому дозвіл на виконання будівельних
робіт з реконструкції квартири АДРЕСА_1 під промтоварний магазин з будівництвом
окремого входу.

Згідно отриманих висновків Державного пожежного нагляду
м. Кременчука та Кременчуцької санітарно-епідеміологічної станції вважається
можливим визнати право власності на самовільно переплановану квартиру АДРЕСА_1.
Згідно договору оренди землі від 18.09.2006 року йому для обслуговування
окремого входу до кв. АДРЕСА_1, переобладнаної під магазин промислових товарів,
була надана земельна ділянка загальною площею 0,0010 га.

Просив визнати за ним право власності на самовільне переплановану під
магазин промислових товарів квартиру АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов
підтримав, просив задовольнити, посилаючись на обставини і підстави, викладені
в позовній заяві.

Представник відповідача Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м.
Кременчука в судове засідання не з"явилися, просять суд справу розглядати
за їх відсутності.

Трет»я особа КП „МБТІ" в судове засідання не з»явилися, повідомлені
були належним чином.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, знаходить,
що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і прав.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Державний пожежний нагляд м. Кременчука та Кременчуцька
міська санітарно -епідеміологічна станція погодили і надали свої висновки про
можливість експлуатації самовільно перепланованої квартири АДРЕСА_1 під магазин
промислових товарів та визнання права власності на цей об'єкт за позивачем ОСОБА_1

Враховуючи наведені обставини позивачем ОСОБА_1 на підставі встановлених фактів, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем необхідно визнати право
власності на самовільно переплановану квартиру АДРЕСА_1 під магазин промислових
товарів.

Керуючись ст.
376 ЦК України,
ст.ст.6,10, 212, 208, 209,213, 215,218 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого
комітету Кременчуцької районної Ради м. Кременчука про визнання права власності
на самочинно збудоване нерухоме майно -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 1965
року народження право власності на самовільно переплановану під магазин
промислових товарів квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду
Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти діб з дня
проголошення та апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти діб з дня
подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання заяви про
апеляційне оскарження, апеляційної скарги у випадку їх спільного чи окремого
неподання або розгляду справи Апеляційним судом Полтавсшої області, якщо рішення
не скасовано.