Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

/заочне/

12.06.2007
р.  Дзержинський районний суд м. Харкова
в складі:

Головуючого
судді                                      Гайдук
Л.П.

при
секретарі                                               Скоропляс
Л.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до виконкому Дзержинської районної ради м. Харкова, виконкому
Харківської міської ради, 3-тя особа: ГК "Ювілейний" про визнання
права власності на гараж,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до Дзержинського районного суду м.
Харкова із вказаним позовом, яким просить визнати право власності за нею на
гараж, розташований по АДРЕСА_1та зобов*язати КІТ "БТІ" зареєструвати
за нею це право власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що рішенням
виконкому Харківської міської ради № 592-1 від 15.10.1966р. та № 329 від
10.07.1989р. управлінню капітального будівництва були відведені земельні
ділянки для будівництва гаражів, яке буде здійснюватися за кошти коперативу.
Вказані гаражі були збудовані за кошти власників автомашин. Вона є членом ГК
"Ювілейний", заборгованості за пайовими та членськими внесками немає,
є власником гаража, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. КП "Харківське
міське БТІ" виготовило технічний паспорт на вказаний гараж. З метою отримання
свідоцтва на право власності вона звернулась до виконкому Дзержинської районної
ради, проте відповіді не отримала, у зв*язку з чим вона просить суд визнати за
нею право власності на гараж, який розташований по АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та
доводи наведені в їх обґрунтування та просила задовольнити позов у повному
обсязі.

Представник відповідача Харківської міської ради позовні вимоги не визнав,
пояснив суду, що позивачкою не були дотримані норми чинного законодавства при
оформленні права власності на гараж.

Представник відповідача Дзержинської районної ради м. Харкова в судове
засідання не з*явився, причини неявки суду не відомі, про дату та місце
слухання справи повідомлений своєчасно та належним чином, заяви про розгляд
справи в його відсутінсть суду не надавав.

Представник 3-ї особи ГК "Ювілейний" в судове засідання не
з*явився, про про дату та місце слухання справи повідомлений своєчасно та
належним чином, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутінсть та не
заперечував проти задоволення позовних вимог позивача.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази вважає
встановленими наступні факти та відповідні правовідносини.

Позивач є членом ГК "Ювілейний" та власником гаража № НОМЕР_1
площею 18 кв.м., заборгованості за пайовими та членськими внесками немає.

Рішенням виконкому Харківської міської ради № 592-1 від 15.10.1966р.
управлінню капітального будівництва була відведена земельна ділянка для
будівництва гаражів в Дзержинському районі.

Управлінням головного архітектора м. Харкова було виконане
архітектурно-планувальне завдання на проектування та будівництво гаражів.

Рішенням виконкому Харківської міської ради № 329-8 від
10.07.1968р. наданий дозвіл на будівництво двоповерхового гаража в
Дзержинському районі. Харківським проектним та НДІ "Промбудндіпроект"
виконане заключения по проектній
документації на будівництво гаражних боксів та про технічний стан цих боксів.

Рішенням виконкому Харківської міської ради № 82-22 від 12.04.1989р. ГК
"Ювілейному" наданий дозвіл на будівництво додаткових боксів на його
території. Міським управлінням архітектури виконане містобудівне обгрунтування.

КП "Харківське міське БТІ" виготовило технічний
паспорт на гараж № НОМЕР_1, розташований по АДРЕСА_1

З листа від 1.04.2003р. депутата Харківської міської ради вбачається
можливість збереження 70 гаражних боксів, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ч.1 ст. 15 Закону України «Про власність» (07.02.91) член житлового,
житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства,
який повністю вніс свій пайовий

внесок за
квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування,
набуває права власності на це майно.

Згідно ст. 317 ЦК України
власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном,
що передбачає юридичну можливість власника панувати над нею, здійснювати щодо
неї свою волю, використовувати корисні якості майна та можливість
встановлювати, змінювати, припиняти юридичну долю майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК
України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Тобто власник здійснює свої правомочності за власною волею та
не зобов'язаний отримувати на це дозвіл інших осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України - право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Тобто
право власності на нову річ вникає в той момент, коли в результаті виготовлення
чи створення з'являється об'єкт, який може кваліфікуватись як нова річ.
Будівництво гаражу завершено, він зараз експлуатується. Отже, відповідно до ст.
331 Цивільного кодексу України, позивач здобуває право власності на
новостворене нерухоме майно з моменту завершення будівництва.

Однак, ст. 182 Цивільного кодексу України передбачається обов'язкова
державна реєстрація виникнення права власності на таке майно, тобто право
власності на вперше створене нерухоме майно може виникнути тільки з моменту
державної реєстрації або за рішенням суду.

Ст. 321 ЦК України
закріплено непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Ст. 41 Конституції
України передбачає непорушність права приватної власності. Непорушність права
власності полягає в його недоторканості, а в водночас і в недоторканості самого
майна власності. Всі особи мають утримуватися від безпідставного заволодіння
майном власника та завдання йому шкоди.

ч.2 ст. 48
Закону України «Про власність» (07.02.91) закріплює за власником можливість
вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були
поєднані з позбавленням володіння, і відшкодуванням завданих цим збитків. Що
передбачає можливість заінтересованої особи звертатися із заявою до суду та до
інших органів державної влади. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту реєстрації.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 317, 319,321, 331 ЦК України, ст.ст.
15, 48 Закону України "Про власність", ст. ст. 10, 11, 14, 58, 59,
60, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на гараж, площею 18 кв.м., розташований
по АДРЕСА_1 в гаражному кооперативі "Юбілейний".

Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання
рішення.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження.