№ 2-2299/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

06 серпня 2007
року

Червоногвардійський
районний суд м.  Макіївки Донецької
області у складі:

головуючої
судді:                                              Комарова
В.А.,

при
секретарі:                                                    Піскуновій
О.М. ,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м.  Макіївці цивільну справу за позовною
заявоюОСОБА_1до Макіївської міської ради про визнання права власності на
самовільно зведені будівлі,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з вимогою до Відповідачів про визнання права власності на самовільно
зведені будівлі.

У
судовому засіданні Позивачка підтримала заявлені вимоги,  в обгрунтування яких пояснила,  що є власницею квартири № 01 в будинку № 09
по АДРЕСА_1в Червоногвардійському районі міста Макіївки згідно договіру
дарування від 18.09.2001 року,
посвідченого приватним нотаріусом Макіївського нотаріального
округуОСОБА_2. та зареєстрованого в реєстрі за № 3205. Позивачкою була
здійснена реконструкція квартири у вигляді прибудування веранди-прибудови під
літерою «аі»,  що призвело до збільшення
загальної площі будинку-замість 49, 3 їм2 вона на теперішній час складає 69,
0м2,  а житлова площа стала складати-29,
2 м2. Крім того на земельній ділянці були зведені самовільні будівлі: літня
кухня під літерою «Бі»,  сараї під
літерами «Ві» та «Д і». Також на земельній ділянці були зведені душ під літерою
«Ді»,  уборна під літерою «Еі»,  які згідно акту Комунального підприємства
«Бюро технічної інвентаризації міста Макіївки» від 26.07.2007 року не
відносяться до самовільних будівель згідно інструкції по технічної
інвентаризації. Протягом тривалого часу Позивачка користується зазначеними
будівлями,  вважаючи себе їх
власником.  Позивачка звернулася до
Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації",  яке провівши огляд будівель,  видало технічний паспорт,  характеристику та план,  у котрих визначило розміри будівель,  його інвентаризаційну вартість,  однак у реєстрації будівлі відмовило,  посилаючись на їх самочинне будівництво. В
повідомленні від 26.07.2007 року за № 1/35 1365 БТІ зазначає,  що власницею квартири № 01 в будинку № 09 по
АДРЕСА_1в Червоногвардійському районі міста Макіївки є Позивачка та за
зазначеною адресою самовільно зведені: літня кухня під літерою «Бі»,  сараї під літерами «Ві» та «Д і»,  веранда під літерою «а і»,  загальна площа квартири після перебудови
складає 69, 0 м2,  житлова площа-29, 2
м2. чЗгідно паспорту технічного стану господарських будівель,  виданого Комунальним підприємством Містобудування,  архітектури та проектування за № 1165 від
03.08.2007 року результати обстеження показали задовільний стан конструкції
будівель. Будівлі придатні для подальшої експлуатації при дотриманні діючих
норм,  правил та проведення регулярного
текучого ремонту.! Прохала постановити рішення,
яким визнати за нею право власності на самовільно зведені господарські
споруди: веранду-прибудову під літерою «аі»,
літню кухню під літерою «Бі»,
сараї під літерами «Ві» та «Ді» та у зв'язку з проведенням реконструкції
квартири,  тобто добудови веранди до
квартири,  визнати за нею право власності
на квартиру № 01 в будинку № 09 по АДРЕСА_1в Червоногвардійському районі міста
Макіївки загальною площею 69, 0м2 і житловою площею-39, 2 м2.

Представник
ВідповідачаОСОБА_3 діюча на підставі довіреності,  в судовому засіданні-проти задоволення
позовних вимог Позивачки не заперечувала.

У ході
судового розгляду встановлено,  що
Позивачкою була здійснена реконструкція квартири у вигляді прибудування
веранди-прибудови під літерою «аі»,  що
призвело до збільшення загальної площі будинку-замість 49, 31м2 вона на
теперішній час складає 69, 0м2,  а
житлова площа стала складати-29, 2 м2. Крім того на земельній ділянщ були
зведені самовільні будівлі: літня кухня ггід літерою «Бі»,  сараї під літерами «Bі» та «Д
і». Також на земельній ділянці були зведені душ під літерою «Ді»,  уборна під літерою «Еі»,  які згідно акту Комунального підприємства
«Бюро технічної

інвентаризації
міста Макіївки» від 26.07.2007 року не відносяться до самовільних будівель
згідно інструкції по технічної інвентаризації. Всіма самовільно зведеними
будівлями Позивачка користується до теперішнього часу. Технічний паспорт на
квартиру,  виданий Комунальним
підприємством „Бюро технічної інвентаризації міста Макіївки" посвідчує,  що власницею квартири є Позивачка. Згідно
паспорту технічного стану гаражу,
виданого Комунальним підприємством Містобудування,  архітектури та проектування № 1165 від
03.08.2007 року результати обстеження зведених будівель показали задовільний
стан конструкцій. Вони придатні для подальшої експлуатації при дотриманні
діючих норм,  правил та проведення
регулярного текучого ремонту.

Заслухавши
пояснення Позивачки,  представника
Відповідача,  проаналізувавши надані
докази,  суд вважає,  що заявлені позовні вимоги обґрунтовані,  підтверджені,
та підлягають повному задоволенню з наступних підстав:

Згідно
до  ст.
З ЦПК України,  кожна особа має
право в порядку,  встановленому кодексом,  звернутися до суду за захистом своїх
порушених,  оспорюваних чи невизнаних
прав,  свобод чи інтересів.

Відповідно
до вимог  ст. 328ч.2 ЦК України,  право власності вважається набутим
правомірно,  якщо інше прямо не впливає
із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно
до вимог  ст. 376ч.3 ЦК України,  право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці,  за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

Згідно  ст. 3ЗІч.1 ЦК України право власності на нове майно,  виготовленого особою,  набувається їм,  якщо інше не встановлено договором чи
законом.

На
підставі  ст.  З ЦПК України,   ст.
ст.  328, 331, 376 ЦК України,  керуючись
ст.  ст.  60, 61, 213-215 ЦПК України,  суд , -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимогиОСОБА_1до Макіївської міської ради про визнання права власності на
самовільно зведені будівлі- задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно зведені господарські будівлі:
веранду-прибудову під літерою «аі»,
літню кухню під літерою «Бі»,
сараї під літерами «В]» та «Ді»,
розташовані на земельній ділянці квартири № 01 будинку № 09 по АДРЕСА_1в
Червоногвардійському районі міста Макіївки,
86118.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 01 в будинку № 09 по АДРЕСА_1в
Червоногвардійському районі міста Макіївки,
86118 загальною площею 69, 0м2 і житловою площею-39, 2 м2.

Зобов'язати
Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації міста Макіївки"
внести відповідні дані в реєстр прав власності на нерухоме майно.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання такої заяви.