Справа №2-2296/2007
РІШЕННЯ

Ім'ям України

«22»
серпня 2007 p.                                                                                місто
Запоріжжя

Хортицький
районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого -
судді Ями Д.М. ,

при секретарі
Садуро І.Г.,

за участю
позивачки ОСОБА_1,

представника
позивача ОСОБА_8.,  представника
відповідача Лічман І.І.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Запоріжжі цивільну справу

за
позовом ОСОБА_1до Комунального підприємства "Виробниче
ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 8" про спонукання до
укладення договору найму,

зустрічним
позовом Комунального підприємства "Виробниче ремонтно-експлуатаційне
житлове об'єднання № 8" до ОСОБА_1про виселення без надання іншого жилого
приміщення,

встановив:

18.07.2007
р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до КП "ВРЕЖО № 8" про
спонукання до укладення договору найму жилого приміщення - АДРЕСА_1В позові
зазначила,  що з січня 2002 р. вселилася
до спірної квартири як член сім'ї наймача ОСОБА_2,  з цього часу і до його смерті перебувала з
ним у фактичних шлюбних стосунках,  вела
з ним спільне господарство. Посилаючись на норми  ст.   ст.  63,  64,
104 ЖК,  просить зобов'язати
відповідача укласти з нею договір найму спірного жилого приміщення.

КП
"ВРЕЖО № 8" позов не визнало,
звернулося до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1,  в якому,
посилаючись на норми 64,  98,  99,
106,  109,  116 ЖК та наявність у позивачки іншого
житла,  просить виселити ОСОБА_1 з
спірної квартири.

Суд
вважає позовні вимоги за первісним позовом такими,  що підлягають задоволенню,  а зустрічні позовні вимоги -такими,  що не підлягають задоволенню,  з наступних підстав.

У
відповідності до ч. 1  ст.  64 ЖК члени сім'ї наймача,  які проживають разом з ним,  користуються нарівні з наймачем усіма правами
і несуть усі обов'язки,  що випливають з
договору найму жилого приміщення. Згідно ч. 2 цієї ж статті членами сім'ї
наймача може бути визнано й інших осіб,
якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне
господарство.

У
відповідності до ч. 1  ст.  106 ЖК повнолітній член сім'ї наймача вправі
за згодою наймача та інших членів сім'ї,
які проживають разом з ним,
вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму
жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті
наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові
сім'ї наймача.

Встановлено,  що АДРЕСА_1на підставі ордеру № 4671 від
17.12.1993 р. була надана ОСОБА_2 на сім'ю з 1 особи (а.с.  35).

Позивачка
ОСОБА_1 у січні 2002 р. вселилася до спірної квартири,  знаходилася з ОСОБА_2 у фактичних шлюбних
стосунках,  вела з ним спільне
господарство,  мала спільний бюджет,  приймала участь у витратах на утримання
спірного жилого приміщення,  у його
ремонті. Після смерті ОСОБА_2 18.06.2007 р. позивачка продовжує займати спірну
квартиру,  вважає її своїм постійним
місцем проживання.

Зазначені
факти підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5,  ОСОБА_6,  ОСОБА_7.  Доводи
позивачки підтверджуються також дослідженими в судовому засіданні
фотоматеріалами (а.с.  49-54).

Вказане
свідчить,  що позивачка ОСОБА_1 фактично
вселилася до спірної квартири у січні 2002 р. в якості члена сім'ї наймача,  і на неї повинні поширюватися правила  ст.
106ЖК.

Доводи представника
відповідача про те,  що за
ОСОБА_1збережено право на користування іншим жилим приміщенням,  суд до уваги не приймає,  оскільки сам по собі факт реєстрації фізичної
особи за певною адресою не може свідчити про наявність або відсутність права на
житло.

На
підставі викладеного,  керуючись чч.
1,  2
ст.  64,  ч. 1
ст.  106 ЖК України,   ст.
ст.  10,  11,
59,  60,  212,
213,  214 ЦПК України,  суд

вирішив:

Позов
ОСОБА_1до Комунального підприємства "Виробниче ремонтно-експлуатаційне
житлове об'єднання № 8" про спонукання до укладення договору найму -
задовольнити.

Зобов'язати
Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове
об'єднання № 8" укласти з ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1народження,  договір
найму жилого приміщення - АДРЕСА_1

У
задоволенні позову Комунального підприємства "Виробниче
ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 8" до ОСОБА_1про виселення
без надання іншого жилого приміщення - відмовити.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга повинна бути подана протягом 20
днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.