Справа № 2- 3283 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21
серпня 2007 року                                                      Бердянський
міськрайонний суд у складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

при
секретарі:           Онищук О. О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Бердянської міської ради про визнання
права власності на самочинне будівництво,

Встановив:

Позивачка
звернулась до суду з позовом,  який
підтримала в судовому засіданні і пояснила,
що за договором купівлі - продажу від 06. 10. 2001 р. вона придбала
земельну ділянку площею 0, 0600 га за адресою АДРЕСА_1. В 2003 році земельній
ділянці присвоєно адресу АДРЕСА_2,  в
2004 році вона отримала дозвіл на будівництво житлового будинку за вказаною
адресою,  і побудувала житловий будинок
«А»,  який складається з коридору № 1
площею 8, 9 кв. м,  кімнати № 2 площею
15, 8 кв. м. ,  кімнати № 3 площею 15, 9
кв. м. ,  кімнати № 4 площею 15, 6 кв. м.
,  санвузла № 5 площею 11, 4 кв. м.
,  коридору № 6 площею 17, 6 кв. м.
,  вітальні № 7 площею 46, 9 кв. м.
,  кухні № 8 площею 11, 6 кв. м. ,  гаражу площею 16, 2 кв. м. ,  а також альтанку «В»,  навіс «Б». Ці споруди вважаються
самочинними,  оскільки в експлуатацію
належним чином здані не були.

Відповідно
до висновку ТОВ «Бердянськгражданпроект» від 20. 03. 2007 р. норми розміщення
побудов не порушені,  деформаційних явищ
немає,  технічний стан задовільний,  санітарно - гігієнічні та пожежні норми при
будівництві також не порушені,  тому
позивачка просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво.

Представник
відповідача - територіальної громади м.
Бердянська в особі Бердянської міської ради в судове засідання не
явилась,  про день,  час і місце слухання справи сповіщена
належним чином,  причини неявки суду не
повідомила,  заяви про відкладення справи
не надала,  і суд у відповідності до  ст. 224 ЦПК України розглядає справу заочно.

Дослідивши
та вивчивши матеріали справи,  суд
приходить до висновку про можливість задоволення позову з таких причин.

Як вбачається
з договору купівлі - продажу 06. 10. 2001 p.,
посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського
нотаріального округу Мягченко
С.Г.,  реєстр №5523 ОСОБА_1  є власником земельної ділянки площею 0, 0600 га по АДРЕСА_1,  про що свідчить копія договору.

Як
вбачається копії розпорядження міського голови № 98-р від 05. 03. 2003 р. даній
земельній ділянці присвоєно поштову адресу АДРЕСА_2.

2

Згідно
рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради № 306 від 27. 05. 2004
року ОСОБА_1.  надано дозвіл на
будівництво житлового будинку на земельній ділянці по АДРЕСА_2,  власником якої вона являється.

Як
вбачається з копії технічного паспорту на будинок,  довідки ПТІ м.  Бердянська на вказаній земельній ділянці
знаходяться самочинні побудови,  а саме
житловий будинок «А»,  альтанка «В»,  навіс «Б».

Частина
5  ст. 376 ЦК України передбачає,
що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

12. 03.
2003 р. ОСОБА_1.  видано державний акт на
право власності на земельну ділянку площею 0, 0600 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Із
технічного висновку ТОВ «Бердянськгражданпроект» від 20. 03. 2007 року
вбачається,  що норми розміщення,  санітарно - гігієнічні,  та пожарні норми при будівництві житлового
будинку,  навісу та альтанки не
порушені,  технічний стан конструкцій
задовільний,  вони придатні для подальшої
експлуатації.

При
таких обставинах,  коли встановлено,  що права інших осіб не порушуються,  суд вважає,
що позов законний,
обґрунтований,  тому підлягає
задоволенню.

Керуючись  ст. 376 ЦК
України,   ст.  ст. 212 - 215, 224 ЦПК України,  суд

Вирішив:

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинні споруди,
а саме: житловий будинок «А»,
який складається з коридору № 1 площею 8, 9 кв. м. ,  кімнати № 2 площею 15, 8 кв. м. ,  кімнати № 3 площею 15, 9 кв. м. ,  кімнати № 4 площею 153, 6 кв. м. ,  санвузла № 5 площею 11, 4 кв. м. ,  коридору № 6 площею 17, 6 кв. м. ,  вітальні № 7 площею 46, 9 кв. м. ,  кухні № 8 площею 11, 6 кв. м.  гаражу площею 16, 2 кв. м; альтанку «В»,  навіс «Б»,
що розташовані по АДРЕСА_2 в м.
Бердянську Запорізької області.

Рішення
може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеляційне
оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів
після отримання його копії.