Справа №2-761/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.08.2007
p.    Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області

у
складі: головуючого-судді                                                              Кузьменко
В.В.

при
секретарі                                                                                      Марчук
P.M.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.  Очакова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Очаківської міськвиконкому про визнання права власності на земельну
ділянку,  -

ВСТАНОВИВ:

16.07.2007 р.
позивач звернувся до суду з вказаним позовом.

Свої
позовні вимоги обґрунтував тим,  що він
10.04.1997 року згідно договору купівлі продажу незакінченого будівництва
жилого будинку з господарськими будівлями,
розташованого на земельній ділянці площею 604 кв.м.  за адресою АДРЕСА_1,  став власником придбаного жилого будинку.

При
оформленні договору купівлі-продажу в договорі не була вказана земельна ділянка
на якої розташований будинок.

Пославшись
на вимоги  ст. . 30 Земельного кодексу України (в ред.. 1992 p.),
просить визнати право власності на земельну ділянку

Просить визнати
за ним право власності на вказану квартиру.

В
судовому засіданні представник позивача свої позовні вимоги підтримав.

Відповідач надав
заяву про розгляд справи за його відсутністю.

Вислухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд дійшов наступного.

Відповідно
умов договору купівлі - продажу незакінченого будівництва жилого будинку з
господарськими будівлями ОСОБА_2
продала,  а ОСОБА_1 купив АДРЕСА_1.

Згідно
рішення Очаківського міськвиконкому №343 від 26.11.1996 р. ОСОБА_2 була надана
земельна ділянка земельна ділянка площею 0, 0604 га. Для будівництва жилого
дома за адресою АДРЕСА_1 для будівництва жилого дома. Державний акт на право
приватної власності на землю на ім'я ОСОБА_2 був
зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на
землю за №2020 від 26.11.1996 р.

Відповідно
до  ст. . 30 Земельного Кодексу України в
редакції 1992 p.,  який діяв на час укладення договору купівлі -
продажу,  при переході права власності на
будівлю та споруду переходило у розмірах,
передбачених  ст. . 67 цього Кодексу,  і право власності або право користування
земельною ділянкою,  якщо інше не
передбачене у договорі,  відчуження
будинку.

Як
вбачається з договору купівлі - продажу,
зміст  ст. .30 Земельного кодексу України
сторонам,  що підписали договір,  роз'яснено нотаріусом.

Аналізуючи
викладені обставини,  суд дійшов
висновку,  що разом з жилим будинком
ОСОБА_2 відчужувала
ОСОБА_1 також земельну ділянку,  яка
належала їй на праві приватної власності для обслуговування цього будинку. Той
факт,  що позивач своєчасно не оформив
правовстановлюючі документи на земельну ділянку не позбавляє ОСОБА_1 права
отримання земельної ділянки у власність,
тому суд вважає,  вимогу позивача
про визнання права власності на земельну ділянку такою,  що підлягає задоволенню.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10,  60,  ч.
1  ст.
88,  209,  212-215 ЦПК України,  -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до Очаківської міськвиконкому про визнання права власності на
земельну ділянку -задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0, 0604 га,  розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано до апеляційного суду
Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
протягом 10 днів з наступного дня після його ухвалення,  апеляційна скарга подається протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Копія апеляційної скарги
одночасно надсилається особою,  яка її
подає,  до суду апеляційної інстанції.