Справа № 2 -
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27
червня 2007 року Авдіївський міський суд Донецької області в складі
головуючого: Соболевої І.П.,

секретаря
судового засідання: Вінс C.O.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Авдіївка цивільну справу за
позовом:

ОСОБА_1
до Комунального підприємства „Бюро технічної інвентарізації" Ясинуватської
міської ради,  про визнання права
власності на квартиру,  та зобов'язання
зареєструвати право власності,  суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся з позовом про визнання права власності на трикімнатну квартиру та
зобов'язання зареєструвати право власності,
мотивуючи свої вимоги тим,  що 29
жовтня 2005 року за договором купівлі продажу,
укладеним між ним та ОСОБА_2,
який було посвідчено державним нотаріусом Авдіївської державної
нотаріальної контори Лук'янець Л.В.,  та
зареєстровано в КП „Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської* ради
Донецької області 22.11.2005 року,  про
що в державному реєстрі права власності на нерухоме майно зроблено запис №
5127,  вона набула право власності на
квартиру АДРЕСА_1,  яка складається з
чотирьох кімнат,  загальною площею 65, 9
кв.м. ,  у тому числі жилою площею 45, 4
кв.м у будинку АДРЕСА_1

За час
користування зазначеною квартирою,
позивач переобладнав її в трикімнатну,
в результаті чого було змінено житлову площу з 45, 4 кв.м до 50 кв.м.
,  а загальна площа зменшилася з 65, 9
кв.м.  до 65, 1 кв.м.

За
результатами обстеження квартири фахівцями КП „БТІ" Ясинуватської міської
ради було виготовлено технічний паспорт з урахуванням переобладнання.

На
замовлення позивача в червні 2007 року,
вищевказану квартиру було обстежено фахівцями ТОВ „Гарант",  та за результатами натурного обстеження та
аналізу конструктивної схеми будівлі зроблено висновок про те,  що переобладнання виконане в квартирі
АДРЕСА_1 не порушує експлуатаційної придатності зазначеної квартири та будинку
в цілому.

У судовому
засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги і просив їх задовольнити.

Представник
відповідача КП „БТІ" Ясинуватської міської ради до суду не з'явився,  однак до матеріалів справи надано заяву,  в якій відповідач визнає позовні вимоги та
просить розглянути справу у його відсутності.

Суд,  вислухавши позивача,  дослідивши матеріали справи,  вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено,  що 29 жовтня 2005 року за
договором купівлі - продажу,  який було
посвідчено державним нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори
Лук'янець Л.В.,  за реєстровим номером
4215,  та зареєстровано в КП „Бюро
технічної інвентаризації Ясинуватської міської ради Донецької області
22.11.2005 року позивач придбав у ОСОБА_2,
квартиру АДРЕСА_1,  яка складалася
з чотирьох кімнат,  загальною площею 65,
9 кв.м. ,  у тому числі жилою площею 45,
4 кв.м у будинку АДРЕСА_1

За час
користування зазначеною квартирою,
позивач здійснив її переобладнання в трикімнатну,  в результаті чого було змінено житлову площу
з 45, 4 кв.м до 50 кв.м. ,  а загальна
площа зменшилася з 65, 9 кв.м.  до 65, 1
кв.м.

31.05.2007
року КП „Бюро технічної інвентарізації" Ясинуватської міської ради було
виготовлено технічний паспорт з відміткою щодо самочинного переобладнання.

12
червня 2007 року,  вищевказану квартиру
було обстежено фахівцями ТОВ „Гарант",
та зроблено висновок про те,  що
переобладнання виконане в квартирі АДРЕСА_1 не порушує експлуатаційної
придатності зазначеної квартири та будинку в цілому.

Відповідно
до  ст.
319 ЦК України,  власник володіє,  користується,
роспоряджаєтся своїм майном на власний розсуд.

Власник має
право вчиняти щодо свого майна,  будь які
дії,  які не суперечать закону.

Відповідно
до  ст.
383 ч.2 ЦК України,  - власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни в квартирі,
наданій йому у використання як єдиного цілого за умови,  що ці зміни не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать
санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно
до  ст.
392 ЦК України,  власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності,  якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким
чином,  виходячи з наведеного,  суд дійшов висновку,  що виконане позивачем переобладнання в
належній йому квартирі не призводить до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та правил експлуатації будинку АДРЕСА_1

З таких підстав
позов підлягає задоволенню.

Керуючись  ст.
ст.  15,  16,
317,  319,  383,
392 ЦК України,   ст.
10, 11,  57-61,  88,
212-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1право власності
на квартиру АДРЕСА_1,  яка складається з
трьох кімнат,  житловою площею 50 кв.м,  загальною площею 65, 1 кв.м.

Зобов'язати
комунальне підприємство „Бюро технічної інвентарізації-" Ясинуватської
міської ради Донецької області здійснити державну реєстрацію права власності на
квартиру АДРЕСА_1,  яка складається з
трьох кімнат,  житловою площею 50 кв.м,  загальною площею 65, 1 кв.м.  за ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Авдіївський
міський суд.

Заява
про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його
проголошення,  апеляційна скарга може
бути подана протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не
подано у встановлений строк,  рішення
набуває законної сили.