Справа
№ 2-185307
міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді -
Городецького Д.І. при секретарі - Тен І.О. розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.  Новомосковську цивільну
справу за позовомОСОБА_1 доОСОБА_2
третьої особи - Товарній біржі «Дніпропетровська міська біржа
нерухомості» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,  визнання права власності на жилий будинок,
року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом доОСОБА_2  третьої особи - Товарній біржі
«Дніпропетровська міська біржа нерухомості» про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,  визнання права
власності на жилий будинок.
обгрунтування своїх позовних вимог позивач стверджує,  що 07.05.1998 року між ним та відповідачем
був укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого він купив у ОСОБА_2
за 20 300 грн. жилий будинок,
який знаходиться по АДРЕСА_1
угода була укладена на Товарній біржі «Дніпропетровська міська біржа
нерухомості» і не була нотаріально посвідчена.
в своїй заяві посилається на те,  що йому
стало відомо,  що договір купівлі-продажу
нерухомості потребує нотаріального посвідчення,
але сторони виконали всі умови угоди,
тому,  просить визнати договір
купівлі-продажу жилого будинку дійсним,
визнати за ним право власності на зазначений об*єкт нерухомості.
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свою позовну заяву у повному
обсязі,  підтвердив обставини звернення
до суду,  викладені в позовній
заяві,  просить суд визнати договір
купівлі-продажу жилого будинку дійсним,
визнати за ним право власності на жилий будинок,  який знаходиться поАДРЕСА_1
ОСОБА_2  в судове засідання не
з*явився,  про місце,  дату і час розгляду справи належним чином
повідомлений,  в зв*язку з чим,  судом проведний заочний розгляд справи.
В судове
засідання представник третьої особи - Товарної біржі «Дніпропетровська міська
біржа нерухомості»,  не
з"явився,  про дату,  час і місце розгляду справи належним чином
Суд,  заслухавши пояснення позивача,  дослідивши матеріали справи,  приходить до переконання,  що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню з наступного.
судовому засіданні встановлено,  що
07.05.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
був укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2
за 20 300 грн. жилий будинок,
по АДРЕСА_1 Цей факт підтверджується письмовими доказами -договором (а.с. 10)
об*єкт нерухомості належав ОСОБА_2  на
підставі Свідоцтва про право власності на жилий будинок,  виданого 08.04.1998 року на підставі
розпорядження № 131 Новомосковської районної державної адміністрації від
04.03.1998 року (а.с. 10)
угода була укладена на Товарній біржі «Дніпропетровська міська біржа
нерухомості» і не була нотаріально посвідчена,
657 ЦК України,  договір купівлі-продажу жилого будинку
укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
220 ЦК України,  у разі недодержання сторонами вимоги закону
про нотаріальне посвідчення договору,
такий договір є нікчемним.  Якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
судовому засіданні встановлено,  що
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами -
ОСОБА_1 оплатив вартість жилого будинку,
прийняв його у власність,
відповідач ОСОБА_2 ,  в свою
чергу,  отримав оплату вартості об*єкту
нерухомості,  передав будинок
позивачу,  тому,  суд вважає можливим визнати договір
купівлі-продажу дійсним,  визнати за
позивачем право власності на жилий будинок.
213-215,  224-226 ЦПК
657,  220 ЦК України,  суд,
дійсним договір купівлі-продажу,  згідно
якого 07.05.1998 року ОСОБА_2 продав,  а
який знаходиться по АДРЕСА_1
за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок,
який знаходиться поАДРЕСА_1
рішення може бути переглянуто судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

На
рішення може          бути подано заяву
про апеляційне оскарження протягом

десяти
днів з дня          проголошення рішення.  Апеляційна скарга на рішення

подається  протягом     двадцяти  днів
після  подання  заяви
про  апеляційне

оскарження.