Справа №2-1890
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06. 09.
2007 року                                                             Біляївський
районний суд

Одеської області
в складі: головуючого судді Груца Е.Е. при секретарі Ткаченко В.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на житловий будинок суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з цією заявою і просить суд визнати дійсним договір №
97.09-26 від 30.09.1997 року купівлі-продажу квартири розташованої за адресою
АДРЕСА_1 площею 50,60 кв. м. вартістю 21900 гривень, між ОСОБА_2 з однієї
сторони, та ОСОБА_1 і ОСОБА_3
з другої сторони, та визнати за нею право власності на дану квартиру.

В судовому
засіданні позивачка уточнила позовні вимоги, відмовившись від визнання за нею
право власності на дану квартиру, для подальшого рішення цього питання
нотаріально. Відповідачка у друге не з'явилася до суду, і не повідомила про
причину неявки. Позивачка не заперечує щоб справа була розглянута у відсутність
відповідачки, і було винесено заочне рішення. Заслухавши пояснення
позивачки,   вивчивши матеріали справи
судом встановлено, що 30 вересня 1997 року згідно договору купівлі нерухомого
майна за № 97.07-26 позивачка і її дочка ОСОБА_3 купили квартиру у відповідачки
ОСОБА_2, розташовану за адресою АДРЕСА_1 площею 50,60 кв. м. вартістю 21900
гривень.

Договір
купівлі-продажу сторони зареєстрували в Жовтневій філії Одеської
спеціалізованої біржі нерухомості, розташованій в м. Одеса вул.. Пушкінська
38/40-12, у теперішній час біржа відсутня.

За
квартиру позивачка сплатила грошову суму в повному обсязі згідно договору.
Нотаріально договір купівлі-продажу сторони не затверджували, у зв'язку з тим,
що у договорі є такий пункт: договір подальшому нотаріальному затвердженню не
підлягає.

Дочка
позивачки ОСОБА_3, померла. У неї є неповнолітня дочка. Не позивачка, не
неповнолітня дочка померлої не можуть оформити право власності на спірний
будинок і прийняти спадщину після померлої.

Якщо
одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального
посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд
вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду здійсненою.

Таким чином, суд
вважає, що   позов законний,
обгрунтований, підтверджується матеріалами справи а саме; договором
купівлі-продажу, тому підлягає задовільненню.

Керуючись ст.
ст. 10,11, 60, 213-215, 224-227 ЦПК України, ст. ст. 47 ЦК України ( в
редакції 1963 року), суд

ВИРІШИВ

Визнати дійсним
договір № 97.09-26 від 30.09.1997 року купівлі-продажу квартири розташованої за
адресою АДРЕСА_1 площею 50,60 кв. м. вартістю 21900 гривень, між ОСОБА_2 з
однієї сторони, та ОСОБА_1 і ОСОБА_3 з другої сторони. Заочне рішення може бути переглянуто
судом за письмовою заявою відповідачів. Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подане протягом  10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.