Справа №2-453/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

04 жовтня   2007
року Кельменецький районний суд Чернівецької області

у складі:

головуючого - судді:                                                 Харабари
І.В.

при секретарі:                                                           Мардар
Л.Е.

за участю позивачки:                                               ОСОБА_1

представника відповідача:                                       Тополюк В.В.

розглянувши в
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бабинської
сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 подала
до суду позовну заяву, в якій просить визнати за нею право власності на
самочинно збудований житловий будинок позначений в інвентарній справі доданій
до позовної заяви літерою „А-І" вартістю 4436 гривень, що знаходиться
АДРЕСА_1, дійсна вартість якого становить 4436
гривень.

Представник
відповідача Тополюк В.В. позов визнала з тих підстав, що ОСОБА_1 згідно
договору оренди, який був укладений 29 серпня 2007 року між позивачкою та
Бабинською сільською радою, є користувачем земельної ділянки, яка знаходиться
АДРЕСА_1, на якій розташований самочинно збудований будинок, який залишився
після смерті ОСОБА_2 Бабинська сільська рада, як власник цієї земельної ділянки
не заперечує щодо визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинне будівництво.
Визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб.

Позивачка
ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та обґрунтовуючи їх
посилалася на те, що господарство, яке розташоване АДРЕСА_1 належало її
покійному дядьку ОСОБА_2. Жодні документи з приводу права власності на будинок
не оформлялися. Відсутні документи, які б стверджували право власності на цей
будинок будь - кого. ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті позивачка
прийняла спадщину. У зв'язку із відсутністю документів які б стверджували право
власності позивачка не змогла оформити за собою право власності на спадковий
будинок.

29 серпня 2007 року позивачка
уклала із Бабинською сільською радою Кельменецького району Чернівецької області
договір оренди земельної ділянки І площею 0,51 Га, яка розташована АДРЕСА_1, на
якій розміщене вищевказане самочинне будівництво. Позивачка, як користувач
земельної ділянки, на якій розташоване самочинне будівництво просить визнати за
нею право власності на вищевказані самочинно збудований будинок.

2

Судом встановлено, що 29 серпня 2007 року позивачка ОСОБА_1 уклала з Бабинською сільською радою Кельменецького
району Чернівецької області договір оренди
земельної ділянки розміром 0,51 Га, в тому числі 0,25 Га для обслуговування
житлового будинку і господарських будівель, яка розташована АДРЕСА_1 строком на
один рік. Таким чином позивачка згідно ст. 93 ЗК України є її користувачем. На даній
земельній ділянці знаходяться житловий будинок позначений в інвентарній справі доданій до позовної заяви
літерою „А-І" вартістю 4436 гривень,
який було побудовано без належного дозволу та належно затвердженого проекту,
тобто самочинно. Дане самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб,
а також санітарні та екологічні норми і правила.

Визнання представником відповідача позову не суперечить закону, не порушує
права та інтереси інших осіб.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за нею право власності на житловий будинок,
який розташований АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 376, 392 ЦК України, ст. ст. З, 8, 10, 15, 79, 88, 130,
174, 213, 214, 215 ЦПК України ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований
житловий будинок згаданою площею 31,1 м2,
житловою площею 24,4 м2, який позначений у зведеному акті
інвентарної справи літерою „А-І" вартістю
4436 гривень та розташований АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не буде
подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набере
законної після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набере законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на рішення може бути
подана до апеляційного суду Чернівецької
області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
через Кельменецькийрайонний суд.