Справа № 2-583/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.09.2007
року   Кіровоградський районний суд
Кіровоградської області в складі:

головуючого -
судді Онуфрієва В.М.

при секретарі -
Старосадчій А.П. розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовом
ОСОБА_1 до   ОСОБА_2,    третя
особа: паспортний відділ Кіровоградського РВ УМВС України в
Кіровоградській області,  про усунення
перешкод у користуванні жилим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить усунути перешкоди в
користуванні належного йому житлового будинку за АДРЕСА_1,  а саме: зняти з реєстрації відповідача
оскільки з вересня 2004 року він в цьому будинку не проживає. Реєстрація
відповідача на жилій площі будинку і потреба сплати комунальних послуг за його
особу негативно відображається на матеріальному стані. Кірм того позивач бажає
продати свій будинок,  а реєстрація
відповідача перешкоджає йому в цьому. Посилаючись на вказане,  просив позов задовольнити.

Відповідач
ОСОБА_2. В позов визнав,  при цьому
вказав,  що проти зняття його з реєстрації
з будинку АДРЕСА_1 не заперечує. Вказав що з вересня 2004 року не проживає в
будинку належному ОСОБА_1.,  проживає у
своїх батьків.

Третя
особа: паспортний відділ Кіровоградського РВ УМВС України в Кіровоградській
області свого представника в судове засідання не направила,  але начальник відділу Михайліченко О.М.
надала до суд у заяву в якій вказала,  що
позов визнає проти зняття з реєстрації ОСОБА_2. не заперечує.

Заслухавши  пояснення
позивача,    відповідача,    дослідивши
матеріали справи і оцінивши докази в їх сукупності,  суд встановив наступне.

Згідно
договору купівлі-продажу від 14.03.1991 року посвідченого Веселівською
сільською радою та зареєстрованого в Кіровоградського ОБТІ від 16.11.1993
позивач є власником будинку АДРЕСА_1.

Перебуваючи
в шлюбі донька позивача ОСОБА_3.  та відповідач проживали та були
зареєстровані в належному йому будинку,
але з вересня 2004    року    вони
припинили    шлюбні    відносини.    Відповідач    звільнив

приміщення
будинку,  за вказаною адресою не проживає.
Оплату житлового приміщення та сплату комунальних послуг не здійснює. Вибув на
інше місто проживання до своїх батьків. Даний факт підтверджується актами
обстеження від 5 червня 2007 року та від 31 серпня 2007 року комісії
Веселівської сільскої Ради.

Згідно
довідки виконкому Веселівської сільської Ради від 31 серпня 2007 року №490
ОСОБА_2. Зареєстрований,  але не проживає
за адресою АДРЕСА_1,  адреса проживання
АДРЕСА_2 біля свого батька.

Виходячи
з положень  ст. 71 ЖК України ,  роз"яснень даних у п.10 Постанови
Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року "Про деякі
питання,  що виникли в практиці за
стосування судами Житлового кодексу України: "право користування жилим
приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї зберігається
протягом 6   місяців".

Відповідно
до "Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання
особи ",  затвердженого Постановою
Кабінету Міністрів України №35 від 16 січня 2003 року,  реєстраційний облік фізичних осіб ведеться за
місцем проживання особи . Пунктом 3 даного порядку передбачає ,  що місце проживання особи є місце де вона
постійно або переважно проживає як власник будинку,  за договором найма,  оренди
або на інших підставах передбачених законом .

Заслухавши
позивача,  відповідача,  дослідивши матеріали справи та оцінивши
докази у їх сукупності,  суд приходить до
висновку,  що заявлені позовні вимоги
підлягають задоволенню в повному обсязі,
оскільки відповідач не проживає в будинку в межах встановленого строку 6
місяців з вересня 2004 року,  протягом
якого зберігається жиле приміщення і оскільки суду не надано доказів
відсутності цієї особи на спірній жилій площі понад встановлені строки з
поважних причин,  він підлягає визнанню
таким,  що підлягає знаттю з реєстрації.
В результаті того,  що відповідач
добровільно не бажає знятися з реєстрації,
не сплачує кошти за утримання будинку та комунальні послуги,  він створює позивачу перешкоди в користуванні
та володінні будинком.

Відповідно
до  ст. 48 Закону України "Про
власність" від 7.02.1991 року власник може вимагати усунення будь-яких
порушень його права,  навіть якщо ці
порушення і не були поєднані з позбавленням володіння,  та відшкодування з заподіяних збитків.

Керуючись  ст.  71
ЖК України,   ст. 48 Закону України
"Про власність",  п.3
"Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання
особи",  затвердженого Постановою
КМУ №35 від 16.01.2003 року,
214-218,  224 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1-
задовольнити.

Усунути
перешкоди ОСОБА_1 в користуванні належним
йому  на праві  власності
житловим  будинком     за АДРЕСА_1,  шляхом зняття з реєстраційного обліку
ОСОБА_2.

Зобов'язати
паспортний відділ Кіровоградського РВ УМВС України в Кіровоградській області
зняти з реєстрації ОСОБА_2 з житлового будинку за АДРЕСА_1 належного на праві
власності ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення з
подальшою подачею апеляційної скарги протягом 20 днів.