Справа №2-1800
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10
серпня 2007 року                                                                       Біляївський
районний суд

Одеської області

в складі: судді
- Мельничук H.І

при секретарі -
Полубок Н.А.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Біляївка цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
ОСОБА_3

про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання

права
власності,  суд,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
звернулись до суду з даним позовом,
мотивуючи його тим,  що 29.12.1999
року вони домовились з відповідачем по справі ОСОБА_3 про придбання у нього
двокімнатної квартири АДРЕСА_1 в с Василівка,
Біляївського району,  Одеської
області. При укладенні договору ними були узгоджені усі умови купівлі-продажу
квартири,  а саме,  що стосується ціни,  передачі у власність,  оформлення договору в нотаріальній конторі.
Договір купівлі-продажу НОМЕР_1був оформлений та зареєстрований Жовтневим
філіалом Одеської спеціалізованої біржі нерухомості.

Позивачі
вважають,  що вони виконали усі умови
договору,  так як сплатили відповідачу
умовлену суму,  проживають у
квартирі,  сплачують комунальні
платежі,  але відповідач ухиляється від
нотаріального оформлення договору,  а
тому позивачі просять визнати вищевказаний договір купівлі-продажу дійсним та
визнати за ними право власності на квартиру АДРЕСА_1 в с Василівка,  Біляївського району,  Одеської області.

Відповідач
ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився,
але звернувся до суду з відповідною заявою,  в якій позовні вимоги визнав в повному
обсязі.

Вислухавши представника
позивачів ОСОБА_4.,  вивчивши матеріали справи,  суд вважає,
що позов обгрунтований та підлягає задоволенню.

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України
- якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду,  що потребує нотаріального посвідчення,  а друга сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди,  суд вправі за вимогою
сторони,  яка виконала угоду,  визнати угоду дійсною.

Той факт,  що позивачі виконали угоду,  підтверджується поясненнями самого
відповідача та договором купівлі-продажу від 29.12.1999 року,  з якого видно,  що позивачі передали ОСОБА_3 грошові кошти в
рахунок сплати за квартиру,  довідкою
Василівської сільської Ради за № 23 від 18.01.2007 року,  згідно якої позивачі проживають у спірній
квартирі,  але відповідач ухиляється від
нотаріального оформлення договору,  а
тому суд вважає можливим визнати вищевказаний договір купівлі-продажу укладеним
та визнати заОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в с Василівка,  Біляївського району,  Одеської області.

Керуючись
ст  ст.
10, 11, 60,  212-215 ЦПК
України,   ст.  220 ЦК
України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності - задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу від 29.12.1999 року,
квартири АДРЕСА_1 в с
Василівка,  Біляївського району,  Одеської області,  укладений між

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з
однієї сторони та ОСОБА_3 з іншої.

Визнати за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в с Василівка,  Біляївського району,  Одеської області.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-ти днів з дня
його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного
суду Одеської області протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження через Біляївський районний суд.