Справа № 2-563-2007 РІШЕННЯ
21 вересня 2007 р.                                                                                    м.
районний суд Черкаської області в складі судді: Вітер Л.А., при секретарі Бурбі
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Христинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2про визнання угоди купівлі -продажу квартири дійсною та
визнання права власності на квартиру, -
звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2і прохає визнати договір купівлі -
продажу квартири в АДРЕСА_1, згідно до якого ОСОБА_2, діюча у своїх та
неповнолітньої ОСОБА_3інтересах продала, а вона купила зазначену квартиру та
набула право приватної власності на неї, дійсним.
те, що ОСОБА_2., являючись власником 2/3 однокімнатної квартири в АДРЕСА_1, діючи
в тім числі в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_3, яка являється
співвласником 1/3 зазначеної квартири, 31.03.2007 р. продала її вказану
квартиру, на підтвердження чого написала письмову розписку про продаж та
отримання продажної ціни в загальній ринковій сумі - 6050 грн. Відповідачка
запевнила, що підготує документи та угода буде зареєстрована нотаріально.
Фактично замість доведення угоди до нотаріального оформлення, відповідачка виїхала з дочкою в іншу місцевість на постійне
місце проживання, не надавши її всіх відповідних документів для
оформлення договору. Однак, нею виконані всі умови договору купівлі - продажу
квартири і тільки з-за недобросовісності відповідачки вона не може бути
юридичним власником та реалізувати права власника. Тому вона звернулась до
суду, щоб визнати угоду купівлі - продажу квартири, дійсною та визнати за нею
право власності на зазначену квартиру.
В судовому
засіданні позивачка позов підтримала, відповідачка в судове засідання не
з'явилась у своїй заяві вона просить справу слухати у її відсутність, позов
позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до
задоволення, поскільки судом встановлено, що ОСОБА_2., являючись власником 2/3
однокімнатної квартири в АДРЕСА_1, діючи в тім числі в інтересах неповнолітньої
дочки ОСОБА_3, яка являється співвласником 1/3 зазначеної квартири, 31.03.2007
р. продала позивачці вказану квартиру, на
підтвердження чого написала письмову розписку про продаж та отримання
продажної ціни в загальній ринковій сумі - 6050 грн. На виконання угоди купівлі
-продажу позивачка поселилась з сім'єю в квартиру, але не може належним чином
її оформити на своє ім'я, оскільки ОСОБА_2. виїхала з дочкою в іншу місцевість
на постійне місце проживання, не надавши її
всіх відповідних документів для оформлення договору.
ч.2 ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов, що підтверджуються письмовими
доказами і відбулося часткове виконання договору, лиш в порушенні ст. 657 ЦК України, така
угода не посвідчена нотаріально, то суд вважає, що цивільно - правова угода
купівля - продаж фактично укладена та виконана обома сторонами.
10, 58 - 60, 212 ЦПК України, та на підставі ст. ст. 220 ч.2, 655 ЦК України, суд, -
купівлі - продажу квартири в АДРЕСА_1, згідно до якого ОСОБА_2, діюча у своїх
та неповнолітньої ОСОБА_3інтересах, продала, а ОСОБА_1 купила зазначену
квартиру та набула право приватної власності на неї, дійсним.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду
Черкаської області через Христинівський районний суд протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження на
протязі 10 днів з дня його проголошення. У разі неподання заяви про апеляційне оскарження
у встановлений строк рішення набирає чинності.