Справа № 2-773607
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

3
вересня  2007 року                                                                                                                    м.
Рівне

Рівненський
міський суд Рівненської області під головуванням судді Сидорука Є.І. при
секретарі ЩудлоМ.О. з участю позивача ОСОБА_1 представника позивача - адвоката
ОСОБА_2. відповідача ОСОБА_3

розглянувши під
час відкритого судового засідання в м. Рівне цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_3про визнання права власності
на самочинне будівництво, -

встановив:

15
серпня 2007 року в Рівненський міський суд з позовом про визнання права
власності на самочинне будівництво звернулась ОСОБА_1

В
судовому засіданні позивач від позову не відмовилась та просить суд визнати за
нею право власності на спадкове майно після смерті чоловіка - ОСОБА_4. -
житловий будинок у складі приміщень коридору 1-1 площею 4,1 кв.м., коридора 1-2 площею 4,4
кв.м., ванної 1-3 площею 3,5 кв.м., жилої'1-4 площею 11,5 кв.м., жилої 1-5
площею 19,0 кв.м., передньої 1-7 площею 12,3 кв.м., кухні 1-8 площею 8,4 кв.м.,
гараж " Б-1", сарай " Г-1" на земельній ділянці по
АДРЕСА_1.

Відповідач
в судовому засіданні позов визнав і не заперечує проти визнання права власності
за позивачем на спадкове майно після смерті чоловіка - ОСОБА_4. - житловий
будинок у складі приміщень коридору 1-1 площею 4,1 кв.м., коридора 1-2 площею 4,4
кв.м., ванної 1-3 площею 3,5 кв.м., жилої1-4 площею 11,5 кв.м., жилої 1-5
площею 19,0 КВ.М., передньої 1-7 площею 12,3 кв.м., кухні 1-8 площею 8,4 кв.м.,
гараж " Б-1", сарай " Г-1" на земельній ділянці по
АДРЕСА_1.

Заслухавши
пояснення сторін, всебічно дослідивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що згідно
Договору дарування НВО 453810 від 20.11.1997 року до ОСОБА_4. від його матері
ОСОБА_5. перейшло право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1, що
розташований на земельній ділянці площею 584 кв.м., переданій рішенням
Рівненської міської ради від 13.11. 1997 р. № 241 у приватну власність
ОСОБА_5..

Відповідно
до ст. 377 ЦК України
до ОСОБА_4. перейшло право користування земельною ділянкою, на якій
розташований житловий будинок.

В
зв'язку з відсутністю дозволу , ОСОБА_4. на земельній ділянці зробив
реконструкцію будинку із збільшенням розмірів будинку, а також побудував гараж
та сарай.

Відповідно
до ст. 376 ч. 5 ЦК України
на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки, суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно побудоване на ній, якщо це не
порушує прав інших осіб. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4. помер, що підтверджується
свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 30 травня 2006 року.

Позивачка
постійно проживала з ОСОБА_4. і являється спадкоємницею за законом на спадкове
майно.

Як вбачається з
матеріалів справи, інші спадкоємці від спадкового майна відмовились.

В
Тимчасовому положенні про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно №
7/5 від 07.02.2002р. наведений перелік право встановлювальних документів, на
підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого
майна, зокрема п. 10 визначені наступні документи: рішення судів, третейських
судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про
встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

Ст. 1
Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та
їх обмежень" визначено, що він регулює відносини, що пов'язані з державною
реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та
правочинів щодо нерухомості. Стаття 19 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", що встановлює
перелік документів, які є підставою для проведення реєстрації, вказує серед них
також і рішення суду. Стаття 24 вищезазначено Закону містить виключний перелік
підстав для відмови в державній реєстрації прав на нерухоме майно, який не
містить такої підстави, як відсутність у власника документа, що підтверджує
прийняття об'єкта в експлуатацію.

Згідно
ч. 4 ст. 24 Закону України " Про планування та забудови територій" у
разі прийняття відповідною радою рішення про надання земельної ділянки із
земель державної чи комунальної власності для розміщення об"єкта
містобудування в порядку зазначеному земельним законодавством, зазначене
рішення одночасно є дозволом на будівництво цього об"єкта. Оскільки
визнанням права власності на самочинно побудований житловий будинок позивачем
не порушуються права інших осіб, позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно
до ст. 48 Закону України "Про власність", Україна законодавчо
забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту
права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і
відшкодування завданих цим збитків.

На підставі ст.ст. 181, 182, 328, 376, 392 ЦК України, ст. ст. 1, 19, 24 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень" , ст. 24
Закону України " Про планування та забудову території ", ст.ст.12,
13, 48 Закону України "Про власність" , керуючись ст.ст.
10,59,60,208,209,213,214,215,218,223,294,297 ЩІК України,   суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1про визнання права власності на самочинне будівництво
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_6,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року на житловий будинок у складі приміщень коридору
1-1 площею 4,1 кв.м., коридора
1-2 площею 4,4 кв.м., ванної 1-3 площею 3,5 кв.м., жилоїї-4 площею 11,5
кв.м., жилої 1-5 площею 19,0 кв.м., передньої 1-7 площею 12,3 кв.м., кухні 1-8
площею 8,4 кв.м., гараж " Б-1", сарай " Г-1" на земельній
ділянці по АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може буту подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається в
апеляційний суд Рівненської області через Рівненський міський суд, який ухвалив
оскаржуване рішення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою,
яка її подає, до апеляційного суду Рівненської області.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження , але апеляційна скарга не була подана у
строк встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом Рівненської області.