Справа
№2-3324/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

08 червня 2007 року                                                                                      місто
Краматорськ

Краматорський міський суд
Донецької області

в складі: головуючого судді
Груіцької Л.О. при секретарі Панасюк К.П., за участю позивачки ОСОБА_2,
представника відповідача ОСОБА_1 розглянувши у попередньому судовому засіданні
в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Виконкому Краматорської
міської Ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до суд з позовом до Виконкому
Краматорської міської Ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно.

У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги
і суду пояснила, що вона є власницею жилого будинку №13 з господарчими та
побутовими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Дружківській в м.
Краматорську, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Дану
нерухомість вона успадкувала після смерті ОСОБА_3, яка померла 31.10.1990р. У
1982р. ОСОБА_3на ділянці самовільно без дозволу відповідних органів побудувала
гараж "Б", але дану споруду не зареєструвала у встановленому законом
порядку. Просить винести рішення, яким визнати за ОСОБА_3., право власності на
гараж "Б", розташований на ділянці АДРЕСА_1.

Представник відповідача - виконкому Краматорської міської
Ради в судовому засіданні позов визнав цілком і не заперечує проти його
задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, проаналізувавши в сукупності
зібрані в справі доказу, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним
підставах.

У відповідності зі ст. 331 ч.2 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно
/житлові будинки, будинки, споруди тощо/ виникає з моменту завершення
будівництва /створення майна/. Якщо договором або законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його
прийому до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до
закону підлягає державної реєстрації, право власності виникає з моменту
державної реєстрації. Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самовільним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не булане відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб. Згідно свідоцтва про право на спадщину за
заповітом /а.с.5/, ОСОБА_2 є власницею жилого будинку №13 з господарчими та
побутовими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Дружківській в м.
Краматорську. Відповідно до висновку управління містобудівництва та архітектури
міста Краматорська від 10.05.2007 року пред'явлений /а.с.4/, гараж
"Б", який розташований на ділянці АДРЕСА_1, що дозволяє зробити суду
висновок, що частина робіт відповідно до технічного проекту, що була виконана,
є незначної і вважає за можливе визнати за ОСОБА_3право власності на спірну
будівлю. При таких обставинах, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_3право
власності на гараж "Б", розташований на ділянці АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.3, 10, 14,
15, 213-218 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Виконкому Краматорської міської
Ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на гараж
"Б", розташований на ділянці АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК
України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У
разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву
про апеляційне оскарження рішення Краматорського міського суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.