справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

8 серпня
2007 року                                       Бердянський
міськрайонний суд

Запорізької
області

в складі:
головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І.

за
участю: позивача - ОСОБА_1,  представника позивача -ОСОБА_2

розглянув
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
територіальної громади міста Бердянська в особі виконкому Бердянської міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно .

В
обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1
зазначив,  що йому на праві власності
належить нежитловий об'єкт нерухомості по АДРЕСА_1,  що складався з основних будівель
"А,  А1" ,  ґанку до "А". Земельна ділянка
площею 0, 0209 га за вказаною адресою передана йому в оренду для розміщення та
обслуговування літнього кафе з літнім торговельним майданчиком.  За власні кошти він добудував основну будівлю
"А",  збудував навіс
"Б" та вбиральні "В,
Г". Просить визнати за ним право власності на зазначені самочинно
збудовані споруди.

В
судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги,  просять позов задовольнити.

Представник
відповідача,  належним чином повідомлений
про час і місце розгляду справи,  в
судове засідання не з'явився,  подав
заяву про розгляд справи у його відсутність.

Заслухавши
учасників судового засідання,  дослідивши
матеріали справи,  суд вважає позов
таким,  що підлягає задоволенню в зв'язку
з наступним.

Нежитловий
об'єкт нерухомості по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1
на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно,  виданого виконкомом Бердянської міської ради
3 листопада 2005 року.

На
підставі договору оренди,  укладеного 13
лютого 2006 року між Бердянською міською радою та ОСОБА_1,  останньому передана в

оренду
земельна ділянка площею 0, 0209 га по вул.
Макарова ( в районі бази відпочинку "Лоцман") в м.  Бердянську,
для розміщення та обслуговування кафе з літнім торговельним
майданчиком,  строком до 1 грудня 2010
року.

Згідно
технічного паспорту на кафе-бар,
виготовленого Бердянським комунальним підприємством з технічної
інвентаризації станом на 5 червня 2007 року,
на земельній ділянці по АДРЕСА_1є самочинно збудовані споруди: основна
будівля "А-ПІ поверхова",
навіс "Б",  вбиральні
"В,  Г".

Відповідно
до вимог ч. 5  ст.  376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно
до технічного висновку ТОВ "Бердянськгражданпроект" №157 від 19 липня
2007 року самочинно збудовані споруди: основна будівля "А-ПІ
поверхова",  навіс "Б",  вбиральні "В,  Г",
розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1,  знаходяться в задовільному стані,  деформаційних явищ не мають,  санітарно - гігієнічні та протипожежні вимоги
а також норми розміщення при їх будівництві не порушені,  будівлі придатні до подальшої експлуатації
при дотриманні норм і правил техніки безпеки.

Керуючись  ст.
ст.  11,  15,
60,  212 - 215 ЦПК України,   ст.
376 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1право
власності на самочинно збудовані: основну будівлю літ. "А-ПІ
поверхова",  навіс
"Б",  вбиральні "В,  Г",
що розташовані в АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.