Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

11.10.
2007 року                                                                                                                         м.
Рівне

Рівненський
міський суд Рівненської області під головуванням судді   Сидорука Є.І. при секретарі Щудло М. О. з
участю позивачів ОСОБА_1,  ОСОБА_2
представника позивачів ОСОБА_3  представника
КП " РМБТІ" Ящук О.В.

розглянувши під
час попереднього судового засідання в м.
Рівне цивільну справу за позовом
ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до комунального
підприємства " Рівненське міське бюро технічної інвентаризації"    про визнання права власності, -

встановив:

Представник
КП " РМБТІ" в судовому засіданні позов визнав і не заперечує проти
визнання права власності не самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 жилою
площею 23 кв.м. ,  загальною площею 64, 3
кв.м. .

В
судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали та просять суд визнати за
ними право власності на самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1,  а саме : коридор позначений на плані цифрою
" 1" площею - 7, 1 кв.м. ,
жилу кімнату позначену на плані цифрою " 2" площею - 9, 4
кв.м. ,  санвузол позначений на плані
цифрою "З" площею - 5, 2 кв.м. ,
кухню позначену на плані цифрою "4" площею 6, 0 кв.м. ,  вітальню позначену на плані цифрою "5"
площею 23,  0 кв.м. ,  жилу кімнату позначену на плані цифрою
"6" площею 13, 6 кв.м. ,  а
всього жилої площі 23 кв.м. ,  загальної
площі 64, 3 кв.м. .

Заслухавши
пояснення сторін,   всебічно дослідивши
матеріали справи,  суд приходить  до висновку,
що позов підлягає до задоволення.

Судом
встановлено,  що згідно договору
купівлі-продажу № 4333 від 29 червня 2005 року посвідченого приватним
нотаріусом рівненського міського нотаріального округу Січовою Т.І. позивачі
придбали квартиру,  що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1.

В
зв'язку з відсутністю дозволу ,
позивачами було проведено реконструкцію вказної квартири,  а саме: реконструйовано коридор позначений на
плані цифрою " 1" площею - 7, 1 кв.м. ,  жила кімната позначена на плані цифрою "
2" площею - 9, 4 кв.м. ,  санвузол
позначений на плані цифрою "З" площею - 5, 2 кв.м. ,  кухня позначена на плані цифрою "4"
площею 6, 0 кв.м. ,  вітальня позначена
на плані цифрою "5" площею 23,
0 кв.м. ,  жила кімната позначена
на плані цифрою "6" площею 13, 6 кв.м. ,  а всього жилої площі 23 кв.м. ,  загальної площі 64, 3 кв.м. .

Згідно
технічного звіту стану будівлі АДРЕСА_1 - згідно розрахунків приведених вище
навантаження на існуючі стіни від мансарди не перевищує від покрівлі,  що існувала до реконструкції. Реконструкції
покрівлі не несе небезпеки для будівлі в цілому.

Відповідно
до ч. 2  ст.  383 ЦК
України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі,  наданій йому для використання
як єдиного цілого,  - за умови,  що ці зміни не приведуть до порушень прав
власниікв інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

В
Тимчасовому положенні про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно №
7/5 від 07.02.2002р. наведений перелік право встановлювальних документів,  на підставі яких проводиться реєстрація прав
власності на об'єкти нерухомого майна,
зокрема п. 10 визначені наступні документи: рішення судів,  третейських судів про визнання права
власності на об'єкти нерухомого майна,
про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

ст.  1
Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та
їх обмежень" визначено,  що він
регулює відносини,  що пов'язані з
державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності,  їх обмежень та правочинів щодо нерухомості. Стаття
19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно
та їх обмежень",  що встановлює
перелік документів,  які є підставою для
проведення реєстрації,  вказує серед них
також і рішення суду. Стаття 24 вищезазначено Закону містить виключний перелік
підстав для відмови в державній реєстрації прав на нерухоме майно,  який не містить такої підстави,  як відсутність у власника документа,  що підтверджує прийняття об'єкта в
експлуатацію.

Оскільки
визнанням права власності на самочинно реконструйовану квартиру позивачами не
порушуються права інших осіб,  не
порушуються санітарно-будівельні вимоги і правила експлуатація будинку ,  позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно
до  ст.  48
Закону України "Про власність",
Україна законодавчо забезпечує громадянам,  організаціям та іншим власникам рівні умови
захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його
права,  хоч би ці порушення і не були
поєднані з позбавленням володіння,  і
відшкодування завданих цим збитків.

На
підставі ч.2  ст.  383 ЦК
України,   ст.
ст.  1,  19,  24
Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та
їх обмежень" ,   ст.  ст. 12,
13,  48 Закону України "Про
власність" ,  керуючись  ст.
ст.  10, 59, 60, 208, 209, 213,
214, 215, 218, 223, 294, 297 ЦПК України,
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1,  ОСОБА_2 про визнання
права власності на самочинну реконуструкцію квартири задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1,  ОСОБА_2 права власності на
самочинну реконструкцію квартири АДРЕСА_1,
а саме : коридор позначений на плані цифрою " 1" площею - 7, 1
кв.м. ,  жилу кімнату позначену на плані
цифрою " 2" площею -9, 4 кв.м. ,
санвузол позначений на плані цифрою "З" площею - 5, 2 кв.м.
,  кухню позначену на плані цифрою
"4" площею 6, 0 кв.м. ,
вітальню позначену на плані цифрою "5" площею 23,  0 кв.м. ,
жилу кімнату позначену на плані цифрою "6" площею 13, 6 кв.м.
,  а всього жилої площі 23 кв.м. ,  загальної площі 64, 3 кв.м. .

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може буту подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається в апеляційний суд
Рівненської області через Рівненський міський суд,  який ухвалив оскаржуване рішення. Копія
апеляційної скарги одночасно надсилається особою,  яка її подає,
до апеляційного суду Рівненської області.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження
,  але апеляційна скарга не була подана у
строк встановлений  ст.  294 ЦПК України,  рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом Рівненської області.