26.04.2007р. Малиновський районний
суд м.Одеси у складі: головуючого - судді Дрішлюк А.І., при секретарі - Іскріч
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ПВКП «Легенда» про визнання угоди дійсною,
звернувся з позовом до ПВКП «Легенда» про визнання договору купівлі-продажу
160/1000 частин кв.АДРЕСА_1 дійсним, зазначаючи що 16.11.2001р. він на Одеській
універсальній товарній біржі «Центр» придбав у відповідача зазначену частину
квартиру у власність за 10 грн. Своє право власності на частину квартири
позивач зареєстрував в КП «ОМБТІ і РОН» 29.11.2001р. № 136 доп. стор.152р № 3234. В
теперішній час він має намір провести відчуження частини квартири, але
нотаріуси відмовляють йому в посвідченні угоди в зв'язку з тим, що вказаний
договір нотаріально не посвідчений, а відповідач по справі ухиляється від
нотаріального оформлення.
судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву про визнання позову, просив
слухати справу у його відсутність.
матеріалах справи достатньо доказів про взаємовідносини сторін, а також маючи
згоду позивача на заочний розгляд справи, згоду відповідача з позовом,
відповідно до ст.ст.130,174 ЦПК України суд вважає можливим заочно розглядати
справу у відсутності відповідача з постановлениям
рішення про задоволення позову в попередньому засіданні.

Вислухавши
пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

16.11.2001р. на
Одеській універсальній товарній біржі «Центр» був укладений договір, згідно
якому ПВКП «Легенда» в особі ОСОБА_2 продало ОСОБА_1 160/1000 квартири
АДРЕСА_1, які складаються з однієї житлової кімнати, пл.24,7 кв.м. під літ.2, а
також 160/1000 часток коридорів літ.8,9; 160/1000 часток кухні літ.10; 160/1000
часток комори літ.11, 38/1000 часток площі сходів літ.1. Продаж здійснено за 10
грн.

Позивач
зареєстрував своє право власності на 160/1000 частин кв.З по вул.Путевій,46 в
КП «ОМБТІ і РОН» 29.11.2001р. № 136 доп.
стор.152р № 3234.

Позивач проживав
і був зареєстрованій в зазначеній частині квартири 3 (колишній номер 22) з
18.11.1996р., проживає в ній постійно, утримує в належному стані.

Сторони в
повному обсязі виконали умови договору, проте нотаріально не засвідчили, у
зв'язку з чим позивач не може надалі нотаріально оформляти договори відчуження
спірної частини квартири. На пропозицію позивача укласти договір нотаріально,
відповідач не надав позитивної відповіді.

Відповідно до
ст.220 ГК України, якщо сторони обумовили всі істотні умови договору, що
підтверджується письмовими доказами, і здійснене повне або часткове виконання
договору, але одна сторона ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. В цьому випадку нотаріальне посвідчення
договору не потрібне.

Таким чином, суд
вважає можливим визнати договір купівлі-продажу частини квартири, укладений між
сторонами, дійсним.

Враховуючи
наведене, керуючись ст.220 ЦК
України, ст.ст.10,11,60,213-216,225,226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним
договір, укладений 16.11.2001р. на Одеській універсальній товарній біржі
«Центр», згідно якому ПВКП «Легенда» в особі ОСОБА_2 продало ОСОБА_1 160/1000
квартири АДРЕСА_1, які складаються з однієї житлової кімнати, пл.24,7 кв.м. під
літ.2, а також 160/1000 часток коридорів літ.8,9; 160/1000 часток кухні літ.10;
160/1000 часток комори літ. 11; 38/1000 часток площі сходів літ. 1.

Рішення може
бути оскаржене відповідачем - шляхом подачі до Малиновського районного суду
м.Одеси заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня
отримання його копії, позивачем - в загальному порядку.