Справа №2-161/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

18
вересня 2007 р.           Локачинський
районний суд Волинської області

в складі:
головуючого- судді Корнелюка B.C. за участю:
секретаря Гергеші З.А.,

позивача
прокурора Артисюка В.В.,

представника
позивача Кобринця В.А.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт. Локачі

справу   за
позовом   прокурора   Локачинського   району
в   інтересах   держави
в   особі Локачинської селищної
ради до ОСОБА_1

про стягнення
заборгованості по орендній платі в сумі 5833,34 грн, -

ВСТАНОВИВ:

12
травня 2006 року між ОСОБА_1 та Локачинською селищною радою був укладений
договір оренди землі на 5000 кв. м.

За
умовами укладеного договору строк дії договору оренди земельної ділянки
становить 5 років, при цьому орендна плата повинна була сплачуватись
землекористувачем від 12.05.2006 року 1 грн. за 1 кв. м., всього за рік 5000
грн., термін сплати до кінця поточного місяця. Платежі за користування
земельною ділянкою ОСОБА_1 не сплачувались. Заборгованість по сплаті орендної
плати на липень 2007 року становить 5833,34 грн.

Прокурор
просить стягнути з відповідача 5833,34 грн. заборгованості по сплаті орендної
плати.

У
судовому засіданні прокурор та представник позивача підтримали позов з підстав,
зазначених у позовній заяві, і пояснили, що відповідач з моменту укладення
договору оренди землі за користування земельною ділянкою площею 5000 кв.м.
станом на 12 липня взагалі не вносила орендної плати. Заборгованість становить
5833,34 грн. Відповідно до Закону України «Про плату за землю» і Закону України
«Про оренду землі» відповідач зобов'язана платити за користування землею.

Відповідач
не з'явилась у судове засідання, хоча була належним чином повідомлена про час і
місце судового розгляду справи, повідомлення про причину неявки від неї не
надійшло.

Заслухавши
пояснення, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до
задоволення, оскільки відповідно до п.п.9-11 укладеного договору оренди між
відповідачем та Локачинською селищною радою від 12.05.2006 року, позивач вправі
вимагати стягнення заборгованості по орендній платі.

Згідно
із актом приймання - передачі земельних ділянок від 12 травня 2006 року
орендодавець передав, а орендатор прийняв земельну ділянку площею 5000 кв.м.
Місце розташування земельної ділянки - смт. Локачі, вул. Відродження, 9.

Відповідно
до ч.1 ст.792 ЦК України,
за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується
передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння
та користування за плату.

Згідно
із ст. 2 Закону
України «Про плату за землю», використання землі в Україні є платним: плата за
землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати.

Статтею
21 Закону України «Про оренду землі», визначено, що орендна плата за землю -
платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Таким
чином, відповідач допустила невиконання умов договору оренди земельної ділянки,
взятих на себе договірних зобов'язань, а тому необхідно стягнути з неї на
користь позивача 5833,34 грн. заборгованості по орендній платі та судові
витрати на користь держави.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 212-215, 224, 226 ЦПК України, ст.ст.509, 526, 610, 611, 614,
792 ЦК України,
ст.ст.2, 20 Закону України «Про плату за землю», ст.21 Закону України «Про
оренду землі», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Стягнути
з ОСОБА_1 в користь Локачинської селищної ради 5833 грн.33 коп. заборгованості
по орендній платі та в користь держави судовий збір в сумі 58 грн. і 30 гривень
витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Заяву
про апеляційне оскарження може бути подано до апеляційного суду Волинської
області через Локачинський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення, а
апеляційну скаргу протягом 20 днів з дня подання заяви.

Заяву
про перегляд заочного рішення відповідач може подати до Локачинського районного
суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.