Справа № 2-372/2007р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

13 серпня 2007 року Борівський районний суд Харківської області в

складі головуючого:                                                                         Зеленькової
Н.Г.

при
секретарі:                                                                                   Іванченко
Г.П.

рзглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт. Борова справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, про виселення із житлового приміщення та зняття з реєстраційного
обліку, третя особа ГУРФО Борівського РВ ГУМВС України,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, в якій вказала, що 10.10.2001
рокувона, як власник частини приватного жилого будинку АДРЕСА_1, уклала договір
№ 8 з відповідачем ОСОБА_1 про найом жилого приміщення відповідно до п.1 якого
вона надала відповідачу безкоштовно жилу площу та приписала його. Відповідач
згідно п.4 вказаного договору зобов'язалися підтримувати жиле приміщення у
належному санітарному стані, оплачувати всі види послуг, електроенергію, газ.
Крім того відповідач зобов'язався у тиденний строк звільнити жиле приміщення і
надвірні будівлі за вимогою домоволодільця у односторонньому порядку після
розірвання договору найму.

Позивач
просить висилити відповідача і зняти його з реєстрації за даною адресою
посилаючись на те, що відповідач порушив умови зазначеного договору, так як
приходить у стані алкогольного сп'яніння, свариться, спричиняє їй побої,
зруйнував трактором битонне кільце, порушив деревяну одеру у дворі, побив скло
у вікнах будинку, відірвав біля будинку ввід електроенергії і телефону.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала в повному обсязі позовні вимоги
про розірвання договору найму жилого приміщення, про виселення і зняття
відповідача з реєстрації.

Відповідач
позовні вимоги визнав частково, пояснивши, що він сам напише заяву в селищній
раді про зняття з реєстрації, але висилятись йому нікуди. Не заперечує, що
іноді приходить до дому у нетверезому стані із-за чого виникають сварки.

Свідки
ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили факти зловживання відповідачем
спиртними напоями, руйнування майна, відключення електроенергії та телефону,
здійснення скандалів.

Представник
третьої особи - старший інспектор групи ГУРФО Борівського РВ ГУМВС України Голик В.Г. підтвердив, що
позивач зверталась до них із заявою про зняття з реєстраційного обліку в її
будинку громадянина ОСОБА_1, але без рішення судуякщо він сам не напише заяву,
вони не мають иожливості це зробити.

Заслухав
сторони, представника третьої особи та свідків, дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позовні належать задоволенню, оскільки відповідно до ст. 168 ЖК
України договір найму жилого приміщення, укладений на визначений так і
невизначений строк може бути розірваний за вимогою наймодавця, якщо наймач
систематично руйнує або псує жиле приміщення, або систематичним порушенням
правил співмешкання робить неможливим для інших проживання з ним в одній
квартирі чи одному будинку. Відповідно до ст. 169 ЖК України у разі припинення
договору найму жилого приміщення в будинку, що належить громадянинові на праві
приватної власності, наймач зобов'язаний звільнити жиле приміщення, а в разі
відмовлення підлягає виселенюю в судовому порядку без надання іншого жилого
приміщення.

На підставі
наведеного, керуючись ст.213,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги задовольнити. Розірвати договір найму жилого приміщення № 8 від
10.10.2001 року укладений на визначений строк між ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Висилити
ОСОБА_2 з домоволодіння АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.

Зобов'язати
групу ГУРФО Борівського РВ ГУ
МВС України зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду через райсуд шляхом подання в 10
денний строк після його оголошення заяви про апеляційне оскарження та подання
після цього апеляційної скарги протягом 20 днів, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.