Справа № 2-892/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.10.
2007 року                                                        Немирівський
районний суд

Вінницької
області

в складі
головуючого судді                                                  Слободяник
Т.В.

при
секретарі                                                                         Шелест
Л.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом:
ОСОБА_1 до Немирівської міської Ради про визнання права власності на самовільно
побудовану не житлову будівлю.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до Немирівської міської Ради про визнання права
власності на самовільно побудовану нежитлову будівлю, зазначивши в заяві, що
він є приватним підприємцем, що підтверджується Свідоцтвом про державну
реєстрацію фізичної особи-підприємця від 18 червня 2005року.

За
рішенням 2 сесії 5 скликання Немирівської міської Ради від 26 травня 2006 року
позивачу було надано в оренду земельну ділянку строком на три роки, загальною
площею 0.0050 га. для розташування обєкту сфери послуг та ведення комерційної
діяльності за рахунок земель міської ради.

24.11.2006
року між позивачем та Немирівською міською Радою було укладено договір оренди
даної земельної ділянки в цілях використання її для ведення комерційної
діяльності та розміщення обєкту торгівлі.

На
орендованій земельній ділянці у звязку з виробничою необхідністю в період з
2006-2007 року позивач збудував капітальне приміщення, нежитлову будівлю
магазину площею 21.7 кв.м.

. Всі
будівельні роботи позивач виконав з власних будівельних матеріалів та коштів,
але самовільно без отримання відповідних дозволів та розробки
проектно-кошторисної документації.

Через
відсутність відповідних документів позивач позбавлений можливості отримати
свідоцтво про право приватної власності на самовільно зведену будівлю та
провести відповідну державну реєстрацію права власності, а тому для вирішення
даного питання він звернувся до суду.

Представник
позивача ОСОБА_2 заявлені вимоги підтримала, просить суд їх задовільнити з
підстав викладених у позовній заяві.

Представник
відповідача по дорученню. ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнала,
незаперечує про визнання права власності на самовільно збудовану будівлю за
позивачем.

Вислухавши
представника позивача ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає до задоволення, поскільки відповідно до ст. 376 ЦК України суд має
можливість визнати за особою, яка здійснила самочинне будівництво право
власності, при умові, що власник земельної ділянки не заперечує про таке
визнання права власності за цією особою, це будівництво не порушує права інших
осіб, істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам не
допущено.

З
наданих документів видно, що згідно рішення Немирівської міської ради від
26.05.2006 року ОСОБА_1 було відведено та надано в оренду земельну ділянку
загальною площею 0,0050 га. строком на три роки для ведення комерційної
діяльності та розташування обєкту сфери послуг яка знаходиться по АДРЕСА_1.
(а.с 27).

З
довідки характеристики вбачається, що право власності позивача на самовільно
побудовану не житлову будівлю не зареєстровано(а.с.40)

На підставі
викладеного, керуючись ст.
ст. 328, 376 ЦК України,
ст.ст.208, 209 213- 218, 221-223, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовільнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудоване не житлове приміщення
АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня
його проголошення, апеляційну скаргу на рішення суду може бути подана протягом
20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.