Справа №2-2548/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

18 липня
2007 року                                                                                    м.Черкаси

Придніпровський
районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого -
судді  Драник Н.П.

при
секретарі:            Кривошеї М.В.

розглянувши
у попередньому відкритому попередньому судовому засіданні в м. Черкаси
матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Черкаського обласного бюро
технічної інвентаризації, Виконкому Черкаської міської ради про визнання права
власності на житлову прибудову ,-

ВСТАНОВИВ:

ПозивачкаОСОБА_1.
звернулись до суду з позовом до Черкаського обласного бюро технічної
інвентаризації, Виконкому Черкаської міської ради про визнання права власності
на житлову прибудову, мотивуючи тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу
належить домоволодіння АДРЕСА_1визначеному в інвентарній справі літ. А -
житловий будинок, Б - гараж, В - погріб, Г
- навіс, № 3 - огорожа.

Земельна
ділянка належить їй на підставі державного акту на право приватної власності на
землю від 22 лютого 2002 року.

Рішенням
Придніпровського райвиконкому від 17.04.2002 року їй дозволено здійснити
реконструкцію домоволодіння за адресоюАДРЕСА_1 з частковою добудовою житлового
приміщення з мансардою та балконом.

Вона по
завершенню реконструкції та добудови звернулась до Черкаського міськвиконкому з
проханням отримати акт на введення в експлуатацію житлової прибудови з
мансардою та балконом до домоволодіння за адресою АДРЕСА_1. При обстеженні
спеціалістами управління містобудування та архітектури виконавчого комітету
Черкаської міської ради встановлено, що реконструкція проведена відповідно до
проекту погодженого головним архітектором міста 05.04.2002 року, з дотриманням
всіх норм, але роботи по реконструкції з добудовою виконані без дозволу на
початок виконання будівельних робіт.

Враховуючи,
що реконструкція домоволодіння за адресоюАДРЕСА_1 зроблена відповідно до
проектно-кошторисної документації з дотриманням всіх норм, але без отримання
дозволу на початок будівельних робіт, управління містобудування та архітектури
виконавчого комітету Черкаської міської ради у своєму висновку не заперечує
проти визнання права власності за нею на житлову прибудову з мансардою та
балконом до домоволодіння розташованого за адресою мАДРЕСА_1, але тільки за
рішенням суду.

Просить
визнати за нею право власності на житлову прибудову, з мансардою та балконом
позначеному в інвентаризаційній справі А-1 до домоволодіння розташованого по
АДРЕСА_1

В
попередньому судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила його
задоволити.

Представник
ЧООБТІ в попереднє судове засідання з'явився, позов визнав. Не заперечував щодо
його задоволення.

Представник
виконкому Черкаської міської ради в попереднє судове засідання з'явився, не
заперечував проти визнання за позивачкою права власності на житлову прибудову.

Суд,
заслухавши пояснення позивачки, представника ЧООБТІ, представника Виконкому
Черкаської міської ради, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи
приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Судом
встановлені такі Факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно договору
купівлі-продажу позивачці належить домоволодіння пАДРЕСА_1визначеному в
інвентарній справі літ. А - житловий будинок, Б - гараж, В - погріб, Г -навіс,
№3-огорожа.

Відповідно
до державного акту від 22.02.2002 року № 3500 земельна ділянка площею 620,8 кв.м.
пАДРЕСА_1належить позивачці на праві приватної власності на землю.

Рішенням
Придніпровського райвиконкому від 17.04.2002 року їй дозволено здійснити
реконструкцію домоволодіння за адресоюАДРЕСА_1 з частковою добудовою житлового
приміщення з мансардою та балконом.

Після
завершення реконструкції та добудови вона звернулась до Черкаського
міськвиконкому з проханням отримати акт на введення в експлуатацію житлової
прибудови з мансардою та балконом до домоволодіння за адресою АДРЕСА_1. Але
було встановлено, що роботи по реконструкції з добудовою проводилися без
дозволу на виконання будівельних робіт, що є порушенням п. 5.1 "Положення
про надання дозволу на виконання будівельних робіт" і вважаються
самовільними.

Проте,
враховуючи, що реконструкція домоволодіння за адресоюАДРЕСА_1 зроблена
відповідно до проектно-кошторисної документації з дотриманням всіх норм, але
без отримання дозволу на початок будівельних робіт, управління містобудування
та архітектури виконавчого комітету Черкаської міської ради у своєму висновку
не заперечує проти визнання права власності за нею на житлову прибудову з
мансардою та балконом до домоволодіння розташованого за адресою мАДРЕСА_1, але
тільки за рішенням суду.

Згідно
ст. 376 ЦК України
за власником (користувачем) земельної ділянки, суд може визнати право власності
на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права
інших осіб.

За таких
обставин позовні вимоги позивача підлягають до повного задоволення.

На
підставі ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, керуючись ст. ст. 375, 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Черкаського обласного бюро технічної інвентаризації, Виконкому
Черкаської міської ради про визнання права власності на житлову прибудову -
задоволити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житлову прибудову, з мансардою та балконом
позначеному в інвентаризаційній справі А-1 до домоволодіння розташованого по
АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області
через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 СТ.295 ЦПК України.