Справа№ 2-3128/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

14 вересня 2007 року Сніжнянський міський суд Донецької
області у складі:

головуючого - судді                          Кучми В.В.,

при секретарі -                                  Цалетовій Н.О..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Сніжне справу за
позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Сніжнянської міської Ради про визнання права власності на самочинно зведені
будівлі,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з
позовною заявою до виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради про визнання
права власності на самочинно зведені будівлі, посилаючись на те, що на підставі
договору купівлі-продажу вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1. На
земельній ділянці, що прилягає до будинку самовільно зведені: сіни а»-1
вартістю 5075грн, сарай МІ вартістю 486грн, гараж - 3-1 вартістю 3814грн, гараж
И-1 вартістю 4332грн, сарай Г-1 вартістю 1158грн, сарй Н-1 вартістю 3042грн,
сіни л-1 вартістю 2339грн, літня кухня Л-1 вартістю 2094грн, душ К-1 вартістю
444грн, уборна Уб вартістю 529грн. Самовільно зведені споруди мають добротний
доглянутий вигляд, не порушують прав суміжних землекористувачів, необхідні у
побуті, покращили житлово-побутові умови.

Від позивачки надійшла письмова
заява про розгляд справи за її відсутності, у письмових
поясненнях позов підтримує у повному обсязі, про день та час судового засідання
повідомлена належним чином.

Представник відповідача спеціаліст
юридичного відділу виконавчого комітету Сніжнянської міської ради ОСОБА_2 надав
суду письмову заяву, згідно якої не заперечує проти задоволення позовних вимог,
виходячи з того, що є позитивний висновок відділу містобудування та архітектури
при виконкомі Сніжнянської міської ради щодо самочинно
зведених позивачкою будівель, просить справу розглянути без його участі, про день
та час судового засідання повідомлений належним чином.

У судовому
засіданні судом фактично встановлено, що згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом виданого Сніжнянською держнотконторою 20.04.2007 за
реєстровим НОМЕР_1 позивачці ОСОБА_1 належить право власності на житловий
будинокАДРЕСА_1 Згідно
технічного паспорту на земельній ділянці за вказаною адресою сіни а»-1 вартістю
5075грн, сарай МІ вартістю 486грн, гараж - 3-1 вартістю 3814грн, гараж И-1
вартістю 4332грн, сарай Г-1 вартістю 1158грн, сарй Н-1 вартістю 3042грн, сіни
л-1 вартістю 2339грн, літня кухня Л-1
вартістю 2094грн, душ К-1 вартістю 444грн, уборна Уб вартістю 529грн
побудовані самовільно.

За висновком відділу архітектури і містобудування при
виконкомі Сніжнянської міської ради №10-29/2-293 від 28.08.2007р. за адресою:
м. АДРЕСА_1 самовільно зведені будівлі: сараї М-1, Г-1, Н-1, сіни а-1, літня
кухня Л-1, сіни л-1, гаражи
3-1, И-1, уборна Уб. Літня кухня Л-1, сіни л-1, сіни а-1, сарай Г-1
розташовані у глибині ділянки та не порушують вимог ДБН 360-92** «Міськбудівництво.
Планування, побудова міських та сільських поселень». Сарай Н-1 побудований з
порушенням п.3.25 по межі із земельною ділянкою АДРЕСА_1. ОСОБА_3 надає письмову
згоду на

2

розташуваня сараю на спільній межі та зобов»язується
надавати можливість для поточного ремонту. Гаражи 3-1, И-1, деш К-1, уборна Уб побудовані з
порушенням ДБН 360-92** по межі із земельною ділянкою АДРЕСА_1 ОСОБА_3, яка проживає за цією адресою надає письмову згоду на розташування побудов
на пільній межі та зобов »язується надавати можливість для
поточного ремонту. Сарй М-1 побудований з порушенням п. 3.24, п.3.25 ДБН
360-92** по червоній лінії, також по межі із земельною ділянкою АДРЕСА_1 ОСОБА_3 надає письмову
згоду на розташування сараю на спільній межі та зобов»язується надавати
можливість для поточного ремонту. При узгодженні з держнаглядовими службами
(МіськСЕС та пожнаглядом) порушень діючих норм та вимог не виявлено.

Таким чином, виходячи з принципу диспозитивності сторін у
судовому процесі, враховуючи те, що представник відповідача не заперечує проти
задоволення заявленого позову, оскільки
самовільно зведені позивачем будівлі, за висновком відділу архітектури і містобудування
не порушують вимог містобудування, досліджені судом у судовому засіданні
вищезазначені обставини вказують на те, що самочинно зведені будівлі необхідні
позивачці для їх цільового використання, вони зведені з дотриманням архітектурних та санітарних норм. Таким чином
самочинно зведені будівлі не порушують прав суміжних користувачів, а
відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує прав інших осіб.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 130 ч. 4, 11, 174, 212-215, 208, 293 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно зведені будівлі:
сіни зазначені у технічному паспорті літерою а»-1, сарай - МІ, гараж - 3-1,
гараж - И-1, сарай - Г-1, сарай Н-1, сіни л-1, літню кухню Л-1, душ К-1, уборна
Уб., розташовані на присадибній ділянці АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено сторонами шляхом подання
заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів з моменту його
проголошення та подання апеляційної скарги на протязі двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області
через Сніжнянський міський суд.