№2-795/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2007
р.                                                                                                       м.
Макіївка

Кіровський
районний суд міста Макіївки Донецької області у складі

головуючої судді                                                                                                        Шуляк
Л.В.

при секретарі                                                                                                              Поліщук
О.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Макіївці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Макіївської міської ради, третя особа -
кооператив гаражів „Дружба" про визнання права власності на нерухоме
майно,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2007 р.
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Макіївської міської ради про ви­знання
права власності на нерухоме майно, мотивуючи заяву тим, що вона придбала два
гаражі, само­чинно побудовані колишніми власниками на земельних ділянках,
виділених кожному з них у встанов­леному законом порядку, але без затвердженого
проекту.

Ухвалою суду від
10 травня 2007 р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору, залучено кооператив гаражів
„Дружба".

У судовому
засіданні ОСОБА_1, підтримала заявлені позовні вимоги, на обґрунтування яких
послалася на обставини, вказані у позовній заяві, та зазначила, що у зв*язку з
виходом з коопе­ративу гаражів „Дружба" у 2004 р. - ОСОБА_2 та у 2006 р. -
ОСОБА_3вона по розпискам при­дбала у кожного з них стаціонарні гаражі
відповідно під НОМЕР_1та НОМЕР_2 Після придбання кожного з них, вона була
прийнята в члени цього кооперативу гаражі. Однак не може у встановленому
порядку оформити право власності на спірні гаражі, оскільки обидва гаражі
колишніми власниками побудовані на відведених у встановленому законом порядку
земельних ділянках, але без належно затвердженого проекту, тобто є самочинним
будівництвом.

Посилаючись на
наведені обставини, позивачка просить суд визнати за нею право власності на
спірне нерухоме майно.

Представник
відповідача - Дорощук В.В.,
що діє за довіреністю юридичної особи, позовні ви­моги визнав повністю і
пояснив, що спірні гаражі відповідають технічним нормам, вони розташовані на
земельних ділянках, які у встановленому законом порядку були відведені під їх
будівництво, пози­вачка є членом кооперативу гаражів „Дружба", а тому
вважає, що є підстави для визнання за ОСОБА_1 права власності на це нерухоме
майно.

Представник
третьої особи - голова гаражного товариства „Дружба" Кузнецов О.Ю. не запере­чував
проти задоволення позову ОСОБА_1 та пояснив, що у зв*язку з виходом з
кооперативу ОСОБА_2 та ОСОБА_3, останні продали свої гаражі позивачці,
яка_після придбання кожного з га­ражних боксів на засіданні правління
кооперативу біла прийнята до членів кооперативу і користується по цей час
гаражними боксами за НОМЕР_1та НОМЕР_2

Вислухавши
пояснення сторін, їх представників, дослідивши матеріали справи та перевіривши
надані докази в межах заявлених вимог (ст.11 ЦПК України) суд установив
наступне.

Рішенням
виконавчого комітету Макіївської міської Ради народних депутатів м. Макіївки №
668/6 від 17 грудня 1980 року виконкому Кіровської районної Ради народних
депутатів була відведена земельна ділянка площею 1 га. для розміщення
стандартних гаражів по вул. 50-річчя утворення СРСР в Кіровському районі м.
Макіївки. При цьому виконком Кіровської районної Ради народних депутатів був
зобов*язаний утворити кооператив індивідуальних гаражів на відведеній земельній
ділянці.

Рішенням
Кіровської районної Ради № 224 від 23 травня 1984 року на виконання зазначеного
вище рішення Макіївської міської Ради народних депутатів м. Макіївки був
затверджений Устав коо­перативу гаражів "Дружба".

2

Рішеннями
виконавчого комітету Кіровської районної ради народних депутатів № 250 від 28
травня 1986 року ОСОБА_3та № 319/58 від 14 серпня 1985 року ОСОБА_2були
відведені земельні ділянки в кооперативі гаражів „Дружба", на яких в
подальшому кожен без належно затвердженого проекту побудував гаражі відповідно
під НОМЕР_2 та НОМЕР_1

Відповідно до п.
29 Уставу кооперативу гаражів „Дружба" прийом та виключення з членів ко­оперативу
вирішується правлінням кооперативу.

Як убачається з
протоколів правління кооперативу гаражів „Дружба": від 25 грудня 2004 р.
-ОСОБА_2 на підставі особистої заяви був виключений з кооперативу у зв*язку з
продажем гараж­ного боксу під НОМЕР_1, а ОСОБА_1 на підставі особистої заяви
прийнята в члени цього кооперативу у зв*язку з купівлею гаражного боксу
НОМЕР_1; від 1 жовтня 2006 р. - ОСОБА_3 на підставі особистої заяви був
виключений з членів кооперативу у зв*язку з продажем гаражного боксу під
НОМЕР_2, а ОСОБА_1. на підставі особистої заяви прийнята в члени кооперативу у
зв*язку з купівлею гаражного бо­ксу №243.

Факт
купівлі-продажу спірних гаражів підтверджений приватними розписками ОСОБА_2
-від 6 грудня 2004 p.,
ОСОБА_3- від 20 серпня 2006 р.

Відповідно до
ст.376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земель­ній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може
бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво,
або власника (користувача) земельної ділянки, якщо це не порушує права інших
осіб.

Як вбачається з
технічних паспортів, виданих КП „БТІ м. Макіївки" від 12 грудня 2006 р. ко­жний,
на земельній ділянці в кооперативі гаражів „Дружба" в Кіровському районі
м. Макіївки, розта­шовані гаражі: НОМЕР_2 площею 27,10 м2., № та НОМЕР_1площею
35,40 м2., користувачем яких є ОСОБА_1

Згідно паспортів
технічного стану гаражів НОМЕР_1 та НОМЕР_3виданих комунальним підприємством
градобудівництва, архітектури та проектування м. Макіївки 17 січня 2007 року,
гаражі НОМЕР_1та НОМЕР_2 в гаражному кооперативі „Дружба" в Кіровському
районі м. Макіївки мають задовільний технічний стан, допущені для експлуатації.

Перевіривши
матеріали справи, оцінивши представлені сторонами в силу ст.60 ЦПК України
докази в їхні сукупності, суд вважає, що визнання відповідачем позову не
суперечить закону та не по­рушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Суд
приходить висновку, що позов ОСОБА_1 обґрун­тований, а тому підлягає повному
задоволенню.

Позивачка не
вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов'язані зі зверненням до суду
і розглядом судової справи.

На підставі
вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,
ст.ст. 316, 376 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на нерухоме майно: гараж НОМЕР_2 площею 27,10 м2., гараж
НОМЕР_1площею 35,40 м2., у кооперативі гаражів „Дружба", розташованому в
Кіровському районі міста Макіївки.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької обла­сті
через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кі­ровський
районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.