справа №2-355807
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

(заочне)

26 вересня 2007
року      Київський районний суд міста
Донецька в складі:

головуючого
судді Попревича В.М. ,

при
секретарі             Свеженцевій Ю.С. ,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про зобов"язання на надання згоди на будівництво прибудівлі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1  звернувся до суду з зазначеним
позовом,  посилаючись на наступні
обставини. Він є власником квартири в будинку за адресою: АДРЕСА_1. Квартира
знаходиться на другому поверсі двох поверхового будинку. У зв"язку зі
своєю роботою,  оперативний воєнізований
гірничорятувальний відділ Державної воєнізованої гірничорятувальної служби
Міністерства вугільної промисловості України,
він має необхідність в прибудуванні до вищевказаного будинку прибудови у
вигляді гаражу. Необхідність знаходження гаражу в безпосередній близькості
обумовлено характером служби,  оскільки
він відноситься до оперативного командного складу гірничорятувальної служби та
час прибуття на аварійний об"єкт повинен бути мінімальним.  Ця необхідність підтверджується клопотанням
керівництва Державної воєнізованої гірничорятувальної служби до міського голови
для отримання дозволу на прибудівлі гаражу.

Але його
квартира знаходиться на другому поверсі двох поверхового будинку,  а гараж може знаходитись тільки на першому
поверсі. На першому поверсі вказаного будинку мешкає ОСОБА_2 ,  її квартира знаходиться під його
квартирою,  під його балконом,  куди планується будівництво прибудівлі,  знаходиться її кімната та з неї на даний участок виходить стіна з
дверима,  але дані двері не
використовуються власницею помешкання та з боку квартири закладені. Ці двері
залишились ще з того часу як в цьому будинку був дитячий садок. Неодноразово
він намагався знайти домовленість з ОСОБА_2
для отримання згоди на прибудівлю гаражу. Вона категорично відмовляється
від надання дозволу,  ні яким чином не
обумовлюючи свою відмову,  та намагається
налаштувати сусідей зміжних по стінам з ним квартири проти надання згоди на
будівництво. Просив суд зобов"язати ОСОБА_2  надати згоду на прибудівлю до будинку,  який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач
в судове засідання не з'явився,  будучи
належним чином повідомлений про дату та час проведення розгляду справи. На
підставі  ст.  224 ЦПК України,  суд ухвалив заочне рішення.

Позивач та його
представник в судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі.

Суд,  заслухавши позивача та його
представника,  дослідивши матеріали
справи,  приходить висновку,  що позов про зобов"язання на надання
згоди на прибудівлю до будинку,  підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Судом
встановлено,  що позивач ОСОБА_1  дійсно має необхідність в прибудові до
будинку гаражу,  оскільки він працює у
оперативному воєнізованому гірничорятувальному відділу Державної воєнізованої
гірничорятувальної служби Міністерства вугільної промисловості України.
Необхідність знаходження гаражу в безпосередній близькості обумовлено
характером служби,  оскільки позивач
відноситься до оперативного командного складу гірничорятувальної служби та час
прибуття на аварійний об"єкт повинен бути мінімальним.  Ця необхідність підтверджується клопотанням
керівництва Державної воєнізованої гірничорятувальної служби до міського голови
для отримання дозволу на прибудівлі гаражу.

Відповідно
ч. 2  ст.
382 Цивільного кодексу України,
власникам квартир в двох або багатоквартирному   житловому
будинку   належать   на
праві   загальної  сумісної
власності

приміщення
загального користування,  опорні
конструкції будинку,  механічне,  електричне,
санітарно-технічне та інше обладнання за межами чи в квартирі,  яке обслуговує більш одної квартири,  а також спорудження,  будівля передбачена для забезпечення потреб
всіх власників квартир,  а також власників
не житлових приміщень,  розташованих в
житловому будинку.

Згідно
ч. 2  ст.
383 Цивільного кодексу України,
власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни в
квартирі,  переданій йому у користування
як єдиного цілого,  - за умови,  що ці зміни не потягнуть за собою порушення
прав інших власників квартир в багатоквартирному житловому будинку та не
порушують санітарно - технічних вимог та правил експлуатацій будинку.

Як
передбачає  ст.  319 Цивільного кодексу України,  власник володіє,  використовує,
розпоряджується своїм майном за власним бажанням та на власний
розсуд,  власник має право здійснювати у
відношенні свого майна будь які дій,  що
несуперечить закону.

У
відповідності зі  ст.  321 Цивільного кодексу України,  право власника є непорушне. Ніхто не може
бути противоправно позбавлен
цього права чи обмежен в його здійсненні.

Відповідно
до ч. 6  ст.  4 Закону України «Про власність»,  у випадку і в порядку,  встановлених законодавчими актами
України,  діяльність власника може бути
обмежено чи припинено,  або власника може
бути зобов'язано допустити обмежене користування його майном іншими особами.

В
порядку ч.3  ст.  41 Конституцій України,  громадяни для задоволення своїх потреб можуть
користуватись об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до
закону.

На
підставі викладеного та керуючись
ст.  ст.  ч.2
ст.  382,  ч.2
ст.  383,  319,
321 ЦК України,  ч. 6
ст.  4 Закона України "
Про власність ",   ст.  ст.
11,  66,  76,
88,  212,  213,
215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов"язання на надання згоди на будівництво
прибудівлі,  задовольнити.

Зобов'язати
ОСОБА_2 надати дозвіл на будівництво прибудівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача або його
представника. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом
десяти днів від дня одержання його копії.

На
рішення може бути подана заява про оскарження до Апеляційного суду Донецької
області через Київський районний суд м.
Донецька протягом десяти днів,
починаючи з дня його проголошення. Після даної заяви про оскарження на
рішення може бути подана апеляційна скарга протягом двадцяти днів.