РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2007р.
Христинівський районний суд Черкаської області

в складі
головуючого судді                 Вітер
Л.А.

при
секретарі                                         Кулібабі
Н.А.

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Христинівка справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа: Сичівська сільська рада про    визнання угоди купівлі-продажу житлового
будинку дійсною , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду із зазначеним позовом в якому вказує,  що в жовтні 2006 року позивач та ОСОБА_3
досягли угоди,  що вона потребуючи
стороннього догляду за станом здоров'я та виїжджаючи на проживання в м.  Черкаси до свого сина ОСОБА_2,  продає позивачу житловий будинок, який
належить їй на праві приватної власності,
по АДРЕСА_1.

Позивач
прохає визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку,  розташованого по АДРЕСА_1,  від 29.10.2006р. згідно до якої ОСОБА_3
продала,  а позивач купив та набув права
приватної власності на зазначений житловий будинок та господарські
спороди,  дійсною вартістю 53089 грн.

Позивач
також вказує,  що на виконання угоди
купівлі - продажу позивач передав ОСОБА_3. 10000 грн., що підтверджено
письмовою розпискою написаною власницею з участю сина ОСОБА_2 та її невістки
ОСОБА_4.

Завершити
процедуру нотаріального оформлення угоди не вдалось,  оскільки,
як з'ясувалось ОСОБА_3. не мала свідоцтва про право власності,  тому нотконтора відмовила в оформленні угоди,  а отримати належне свідоцтво ОСОБА_3. не
встигла,  оскільки ІНФОРМАЦІЯ_1. вмерла.

ОСОБА_2.  являючись єдиним спадкоємцем померлої,  знаючи, що договір купівлі-продажу будинку
фактично відбувся,  передав позивачу в
користування житловий будинок по АДРЕСА_1,
однак спадщини не оформляє,
оскільки не має свідоцтва про право приватної власності на будинок,  не бажає нести додаткових витрат.

На
підставі вищевикладеного позивач просить винести рішення,  яким визнати дійсною угоду купівлі-продажу
житлового будинку,  розташованого по
АДРЕСА_1,  від 29.10.2006р.

В судовому
засіданні позивач позов підтримав.

Відповідач
у судове засідання не з'явився у своїй заяві просить справу розглядати у його
відсутність,  позовні вимоги визнає.

Дослідивши
матеріали справи,  заслухавши пояснення
позивача,  суд вважає,  що позов підлягає до задоволення,  оскільки судом встановлено,  що на підставі угоди купівлі-продажу від
29.10.2006р. позивач купив та набув права приватної власності на зазначений
житловий будинок та господарські спороди,
дійсною вартістю 53089 грн.,  який
розташований по АДРЕСА_1, що підтверджено письмовою розпискою ОСОБА_3 від 29.10.2006р.
Відповідач визнає факт укладення угоди купівлі-продажу будинку та передав
позивачу в користування житловий будинок, не заперечує щодо її виконання, що
підтверджується його письмовою заявою від 06.08.2007р.

2

Керуючись  ст.  ст.
10,  11,  58-60, 130,
209,  212,  214,
215 ЦПК України та на підставі
ст.  ст.11, 16, 203, 220, 655 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку, розташованого по
АДРЕСА_1,  від 29.10.2006р. згідно до
якої ОСОБА_3 продала,  а ОСОБА_1 купив та
набув права приватної власності на зазначений житловий будинок та господарські
спороди,  дійсною вартістю 53089 грн.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
потягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст.295 ЦПК України.