Справа №2-1714 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня
2007 p.                                                     Дружківський
міський суд

Донецької
області у складі:

головуючого-судді                                                     Ланової
Т.Л.

при
секретарі                                                              Костіній
І.В.

з участю
представників позивача                             Сінельник
O.K.

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні у місті Дружківка у залі суду

цивільну справу
за позовом

товариства з
обмеженою відповідальністю «Дует» до ОСОБА_1про стягнення заборгованості за
зміст будинку та при домової території

ВСТАНОВИВ:

Товариство
з обмеженою відповідальністю «Дует» (далі ТОВ «Дует») звернулося до суду з
позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги по утриманню будинку
та при будинкової території.

У позові
ТОВ «Дует» зазначило,  що житловий фонд
м.  Дружківки є власністю територіальної
громади м.  Дружківка. Відповідно
договору укладеному між ЗАТ "ПЖРП" та міською Радою від
26.08.1999р.,  Рада делегувала ЗАТ «ПЖРП»
право по обліку житлового фонду міської ради і стягуванню плати з населення за
надані послуги і дозволила ЗАТ "ПЖРП" передоручати ці права іншим
юридичним особам для досягнення більш ефективного збору платежів з населення.

Квартира,  яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
розташована у дев'ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого житла
підвищеного ступеню благоустрою. Будинок має централізоване опалення,  водопостачання,  водовідведення,  газопостачання і ліфт. Загальна площа
квартири складає 66, 41кв.м.

АДРЕСА_1є
приватною власністю на підставі свідоцтва про власність №6429 від 05.08.1994
року в ній мешкає ОСОБА_1.

Квартирні
платежі нараховуються відповідно до тарифів,
затверджених розпорядженням Голови Донецької облдержадміністрації від
28.03.2000р № 213,  з 01.03.2004року -
розпорядженням голови донецької облдержадміністрації від 09.09.2003р №563,  рішенням Дружківської міської ради від
22.09.2005року №1030.

За
період з січня 1999 р. по 31 серпня 2006р. заборгованість відповідача перед ТОВ
"ПЖРП" складає 301 грн. 80 коп.. Останній раз оплата відповідачем за
кварплату на рахунок ТОВ "ПЖРП" вносилася у жовтні 2002 року у сумі
05 грн. 25 коп.. За період з червня 2001р. по 31 серпня 2006р. заборгованість
відповідача перед ТОВ "Дует" складає 769 грн. 52 коп. Оплата
відповідачем останній раз вносилася у червні 2006 року в сумі 30 грн 00коп.

Таким
чином,  загальна заборгованість
відповідача перед ТОВ "Дует" складає 1071грн. 32коп.

ТОВ
«Дует» просить стягнути з відповідача заборгованість по квартплаті в сумі
1071грн. 32коп..

У судовому засіданні
представник ТОВ "Дует" Сінельник O.K.,
позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Пояснила,  що АДРЕСА_1 знаходиться в
дев'ятиповерховому будинку,  який
відноситься до житла з підвищеним ступенем благоустрою. У квартирі
зареєстрована з 09.08.1988 року і мешкає ОСОБА_1,  1951 року народження. Згідно даним ТОВ «Дует»
відповідач проживає в квартирі на підставі свідоцтва про власність №6429 від
05.08.1994 року. Відповідач зобов'язаний кожного місяця не пізніше 10 числа
здійснювати квартплату. Однак вона свої зобов'язання не виконує. На день
розгляду справи заборгованість відповідача за період з січня 1999 р. по 31
серпня 2006р. заборгованість відповідача перед ТОВ "ПЖРП" складає 301
грн. 80 коп.. Останній раз оплата відповідачем за кварплату на рахунок ТОВ
"ПЖРП" вносилася у жовтні 2002 року у сумі 05 грн. 25 коп.. За період
з червня 2001р. по 31 серпня 2006р. заборгованість відповідача перед ТОВ
"Дует" складає 769 грн. 52 коп. Оплата відповідачем останній раз
вносилася у червні 2006 року в сумі ЗО грн 00коп.3агальна заборгованість
відповідача перед ТОВ "Дует" складає 1071 грн.32 коп.3гідно даних ТОВ
«Дует» загальна площа квартири складає 66, 41 кв. Просить стягнути на користь
ТОВ «Дует» з відповідача заборгованість по квартплаті перед ТОВ «ПЖРП» за
період з січня 1999 року по вересень 2006року у сумі 304грн. 80коп,  перед ТОВ «Дует» за період з червня 2001р по
01 вересня 2006 року у сумі 769грн 52коп.,
також витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

Відповідач
ОСОБА_1 у судове засідання з'явилась. Пояснила,
що не сплачувала у зв'язку із крутним становищем,  з сумою боргу згідна з урахуванням строку
позовної давності. Також відповідач предоставила
до суду посвідчення,  пред'явник якого
має право на пільги,  встановлені
законодавством України для сімей загиблих (померлих) ветеранів війни.

Дослідивши
докази по справі суд вважає,  що позовні
вимоги  ТОВ «Дует» підлягають задоволенню
частково у сумі 897, 17грн.

Згідно
п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків    (затвердженні

постановою   Кабінету
Міністрів    України   №45
від   24.01.2006р.)   власник
квартири

зобов'язаний   оплачувати
надані   житлово-комунальні   послуги
у   строки,    встановлені договором або законом

Згідно  ст.
526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог ЦК України,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог,  що звичайно ставляться.

Згідно  ст.
322 ЦК України
власник зобов'язаний утримувати майно,
що йому належить.

Суд
встановив,  що в АДРЕСА_1 на підставі
свідоцтва про власність №6429 від 05.08.1994 р. з 14 квітня 1988 року мешкає
наймач ОСОБА_1,  1951 року народження.

Квартира
розташована у дев'ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого житла
підвищеного ступеню благоустрою. Будинок має централізоване опалення,  водопостачання,  водовідведення,  газопостачання і ліфт. Загальна площа
квартири складає 66, 41кв.м.

Згідно
договору про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської
Ради,  який укладено 26 серпня 1999р. між
Дружківською міськрадою та З AT «ПЖРП»,  Рада
доручила ЗАТ «ПЖРП» стягнення плати з населення за надані послуги.

Рішенням
Дружківської міської Ради №23/17-42 від 04.05.2002р. «Про внесення змін у
договір про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської
Ради»,  Рада дозволила ЗАТ «ПЖРП»
передоручати свої права іншим юридичним особам для досягнення більш ефективного
збору платежів з населення.

Суд
встановив,  що згідно договору про
передачу на обслуговування частини житлового фонду Дружківської міської
Ради,  який укладено 30 травня   2001р. між ЗАТ

«ПЖРП» та ТОВ «Дует»,  ЗАТ «ПЖРП» передало ТОВ «Дует» частину
житлового фонду,  у тому числі житловий АДРЕСА_1 та доручило ТОВ
«Дует» виконувати роботи по експлуатації,
утриманню,  ремонту цього житлового
фонду та прибудинкових територій з правом стягнення з населення квартирної
плати.

Згідно
договору №7 від ЗО листопада 2004 року,
Дружківська міська Рада передала ТОВ «ПЖРП» функції з утримання житлових
будинків і прибудинкових територій,
надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з
квартиронаймачами і власниками житлових приміщень.

Згідно
договору від 25.12.2004р. ТОВ "ПЖРП" у відповідності з договором №7
від 30 листопада 2004 року передало функції з утримання частини житлових
будинків і при будинкових територій,
надання житлово-комунальних послуг,
в тому числі житловий АДРЕСА_1  та
доручає виконувати роботи з експлуатації,
утриманню,  ремонту цього фонду та
прибудинкових територій ТОВ "Дует". Отримання коштів на виконання
цього доручення здійснюється ТОВ «Дует» шляхом отримання та стягнення з
населення квартирної плати та оплати за утримання будинків та при будинкової
території згідно з затвердженими тарифами,
находжень з бюджету та відділу субсидій.

Позивач
звернувся до суду з позовом 11 травня 2007 p.,
перед зверненням до суду відповідач вносив періодично
плату в ТОВ «Дует»,  що відповідно
до  ст. 264 ЦК України
перериває перебіг строку позовної давності для стягнення платежів на користь
ТОВ «Дует» з червня 2001 року.

Борг
відповідача перед ТОВ "ПЖРП" за період з травня 2004р. по 31 серпня
2006р. з урахуванням строку позовної давності складає 127 грн. 65 коп.

За
період з червня 2001р. по 31 серпня 2006р. заборгованість відповідача перед ТОВ
"Дует" складає 769 грн. 52 коп. Таким чином,  загальна заборгованість відповідача перед ТОВ
"Дует" складає 897 грн. 17 коп.

Плата
відповідачам нараховувалась відповідно до загальної площі квартири по
встановленим тарифам:

з 01
квітня 2000р. по тарифам,  встановленим
розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації №213 від 28
березня 2000р.

з 01
березня 2004р. по тарифам,  встановленим
рішенням Дружківської міської ради №4/15-25 від 11.02.2004р. згідно
розпорядження голови Донецької обласної державної адміністрації №563 від 09
вересня 2003р.

з 01
листопада 2005р. по тарифам,
встановленим рішенням Дружківської міської ради від №1030 від
22.09.2005р.

Наявність
у відповідача заборгованості підтверджує невиконання ними обов'язків,  передбачених п.7 «Правил користування
приміщеннями житлових будинків (затвердженні постановою Кабінету Міністрів   України №45 від 24.01.2006р.)

Оскільки
відповідач добровільно заборгованість не сплачує,  вона підлягає стягненню з неї в примусовому
порядку,  з урахуванням строку позовної
давності у сумі 897, 17грн.

Відповідач
ОСОБА_1 згідно  ст. 4 п.18 Декрету
Кабінету Міністрів України про державне мито від сплати державного мита
звільнена.

Згідно
зі  ст.
88 ЦПК України з відповідачів на користь ТОВ "Дует" стягуються
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі
30, 00 грн.

Керуючись  ст.
10,  11,  57,
60,  61,  88,
131,  174,  209,
212-215 ЦПК України,  на підставі  ст.
ст. . 322,  526 ЦК України,  Правил користування приміщеннями житлових
будинків,  суд -

ВИРІШИВ:

Стягнути
з ОСОБА_1на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Дует»
(розрахунковий рахунок 0607 у Дружківському відділені АК ПІБ,  МФО
334334,  код ОКПО 30853119)
заборгованість по квартплаті у сумі

897(вісімсот
дев'яносто сім)грн. 17 коп.,  де
заборгованість по квартплаті перед ТОВ «Дует» за період з червня 2001р по
серпень 2006року у сумі 769, 52грн,  та
борг перед ТОВ «ПЖРП» за період з травня 2004року по серпень 2006р у сумі 141,
81грн; витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи
у сумі 30 (тридцять) грн. В решті позову відмовити.

Рішення
суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення,  якщо продовж цього строку не подана заява про
апеляційне оскарження,  або сама апеляційна
скарга; або через 20 днів після подання такої заяви,  якщо не була подана апеляційна скарга; або
після розгляду апеляційним судом у разі подання апеляційної скарги.

На
рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької
області через Дружківський міський суд протягом 10 днів після проголошення
рішення,  або 20 днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.