Справа № 2-925/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

25
вересня 2007 року м.  Очаків

Очаківський
міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого -
судді Кузьменко В.В.

при секретарі -
Марчук P.M. розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі Очаківського міськрайонного суду
Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куцурубської
сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання
державного акту на право приватної власності на землю недійсним,  -

ВСТАНОВИВ:

27.08.2007
року позивач звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської
області з зазначеним позовом свої вимоги обґрунтовує тим,  що на підставі рішення Куцурубської сільради
№ 7 від 15 січня 1993 року її матері ОСОБА_2був виданий державний акт на право
приватної власності на земельну ділянку у розмірі 0, 27 га уАДРЕСА_1 для
ведення особистого господарства та будівництва жилого будинку. Позивачка
вважала,  що оскільки земельна ділянка,  що була виділена у власність,  мала два призначення - ведення
індивідуального особистого господарства та будівництва і обслуговування жилого
будинку,  право власності на цю ділянку
повинно бути посвідчено двома окремими державними актами. Крім цього,  в акті не зазначено місце розташування
виділеної їй земельної ділянки. ІНФОРМАЦІЯ_1 її мати померла. Через неправильне
оформлення зазначеного державного акту з вини відповідача вона позбавлена
можливості оформитись в правах спадкування за законом.

Посилаючись
на зазначене обґрунтування,  позивачка
просить суд визнати зазначений державний акт на право власності на земельну
ділянку недійсним та скасувати рішення № 7 від 15 січня 1993 року в частині
передачі вказаної землі їй в приватну власність.

В судовому
засіданні позивачка підтримала свій позов повністю.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився надав заяву про розгляд справи за
його відсутністю.

Представник
третьої особи у судовому засіданні підтримав думку сторін про порушення
відповідачем земельного законодавства України під час видачі спірного державного
акту.

Вислухавши
пояснення позивачки,  представників
відповідача та третьої особи,  дослідивши
зазначені вище письмові докази,  суд
дійшов наступного.

28.01.1993
року Куцурубською сільською радою Очаківського району Миколаївської області
видано державної акт на право приватної власності на землю,  яким посвідчується право приватної власності
ОСОБА_2на земельну ділянку площею 0, 27 га,
яка розташована у с
Куцуруб і виділена рішенням ради народних депутатів № 7 від 15 січня 1993
року для ведення особистого підсобного господарства та будівництва жилого
будинку. При цьому в акті не зазначено адресу земельної ділянки та суміжні
земельні ділянки чи інші об'єкти,  що
ідентифікують її місце розташування,  що
перешкоджає можливості реалізувати своє право власності.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_2 померла.

Відповідно
до  ст.
67 Земельного кодексу України,  що
діяв на час видачі зазначеного державного акту (надалі у тексті ЗК України),  громадянам у сільській місцевості за рішенням
сільської ради може бути виділена у приватну власність земельна ділянка для
будівництва жилих будинків та їх обслуговування у розмірі не більшому від 0, 25
га.

Відповідно
до  ст.
56 ЗК України для ведення особистого підсобного господарства громадянам
рішенням сільської ради в межах населених пунктів передаються у власність у
розмірі не більшому 0, 6 га.

Зі
змісту цих статей ЗК України випливає,
що громадянам може бути виділено у приватну власність земельні
ділянки,  як для ведення особистого
підсобного господарства,  так і для
будівництва жилих будинків та їх обслуговування.

Виділення
у власність земельної ділянки задля задоволення обох з зазначених потреб ЗК
України не передбачалося,  і відповідно
граничні розміри такої ділянки ним не встановлювалися.

У
порушення п. 2.4 Інструкції про порядок складання,  видачі,
реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і
право постійного користування землею,
договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на
умовах оренди),  затвердженої наказом
Державного комітету України по земельних ресурсах № 28 від 15 квітня 1993 року
у редакції,  що діяла на час видачі
спірного акту,  на плані,  що міститься у державному акті,  крім інших відомостей,  не показаний опис меж суміжних власників
землі і землекористувачів,  інші об'єкти,  що надають можливість зробити висновок про її
місце розташування на місцевості,  у
даному випадку - у с.  Куцуруб.

Виходячи
з викладеного,  суд вважає вимогу
позивачки про визнання спірного державного акту недійсним та скасування рішення
№ 7 від 15 січня 1993 року в частині передачі вказаної землі в приватну
власність такою,  що підлягає
задоволенню.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10,  60,  ч.
1  ст.
88,  209,  212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
недійсним державний акт на право приватної власності на землю,  виданий 28.01.1993 року Іванівською сільською
радою Очаківського району Миколаївської області на підставі рішення цієї ж ради
№ 7 від 15 січня 1993 року на посвідчення права ОСОБА_2 на земельну ділянку
площею 0, 27 гектара,  що розташована на
території сАДРЕСА_1

Скасувати
рішення Куцурубської сільської ради Очаківського району Миколаївської області №
7 від 15 січня 1993 року в частині посвідчення права ОСОБА_2на земельну ділянку
площею 0, 27 гектара,  що розташована на
території с АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів з
дня подання заяви про його оскарження,
що має бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про його
оскарження,  у разі подання цієї заяви -
після закінчення строку на подання апеляційної скарги на рішення,  а у разі подання останньої - відразу після
закінчення апеляційного розгляду справи.