Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11 вересня 2007
року Шосткинський міськрайсуд Сумської області у складі: головуючого - судді
Солдаткіна С. Г.,  при секретарі Сугоняко
Н.О.,  з участю позивача ОСОБА_1.
представника відповідача: Ларіної O.K.

розглянув у
попередньому відкритому судовому засіданні в місті Шостка Сумської області
цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1

до       Виконавчого    комітету
Шосткинської міської ради

про     визнання
права    власності    на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

З
вересня 2007 року до Шосткинського міськрайсуду звернулась ОСОБА_1 з позовом до
Виконавчого комітету Шосткинської міської ради про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно.

Свої
позовні вимоги мотивує тим,  що 16 серпня
2002 року позивачка купила у ОСОБА_2
житловий АДРЕСА_1. загальною площею 73, 9 кв.м. ,  який розташований на земельній ділянці
площею,  0, 066 га.

Восени
2006 року,  позивачка ОСОБА_1 самочинно
прибудувала до будинку прибудову під кухню і ванну кімнату розміром 3,
40м.  х 6, 30м. ,  тобто площа будинку збільшилась.

При
зверненні jip Шосткинського міськрайонного бюро технічної
інвентаризації,  для узаконення самочинно
збудованої будівлі,  їй стало
відомо,  що такі питання вирішуються
судом,  а тому позивачка вимушена була
звернутись до суду для вирішення спірного питання.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала,  просить визнати за нею право власності на
самочинно прибудовану до житлового АДРЕСА_1прибудову під кухню та ванну кімнату
розміром 3, 40м.  х 6.30м . позначену на
схематичному плані земельної ділянки літерою «а-2» .

Представник
відповідача Ларіна O.K. в судовому
засіданні позовні вимоги визнала. позовні вимоги визнали,  покладається на рішення суду.

Заслухавши
пояснення сторін,  дослідивши по докази
справі,  суд дійшов висновку,  що позов підлягає задоволенню виходячи із
таких підстав:

Згідно
договору купівлі - продажу ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2  житловий АДРЕСА_1/а.с. 4/. разом з будинком
була продана і земельна ділянка,
загальною площею 0, 066га.,
вартість якої становить 12771 грн. 76 коп. /а.с.  5/.

Як
вбачається з копії технічного паспорту на житловий АДРЕСА_1,  в будинку самовільно збудовані прибудови під
кухню та ванну кімнату,  зазначені
літерою «А-2» /а.с. 6-12/'.

Згідно
висновку відділу головного архітектора,
щодо обстеження прибудови до АДРЕСА_1,
встановлено,  що прибудова до
будинку не порушує будівельних вимог та прав інших осіб.

Згідно  ст.  331 ч.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Відповідно
до  ст.
376 ЦК України
житловий будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці,  що не була відведена
для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно
до  ст.
383 ч.2 ЦК України
власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в
квартирі,  наданій йому для використання
як єдиного цілого,  за умови що ці зміни
не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному
житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил
експлуатації будинку.

Керуючись  ст.
ст.  10,  212,
213,  214,  215,
ЦПК України,   ст.  ст.
16,  331, 376, 383 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно прибудовану до житлового
АДРЕСА_1Сумської області прибудову під кухню і ванну кімнату розміром 3,
40м.  х 6, 30м. ,  позначені на схемі планом «а-2».

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через міськрайонний суд
шляхом подачі "в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  або в порядку ч. 4  ст. 295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано,  або якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після
подання цієї заяви. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.