Справа № 2-391/2007
РІШЕННЯ

Іменем   України

25 липня 2007 року                                                         Яготинський районний суд київської

області у складі: головуючого
судді Литвин Л.І. при секретарі
Ковряк О.О.,

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1до Яготинської центральної районної аптеки, м.Яготин
Київської області, вул.Незалежності - 98 ,
про визнання угоди дійсною та про визнання права власності на не
житлове приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до Яготинської ЦРА про визнання угоди дійсною та визнання
права власності на не житлове приміщення, в котрій вказано, що 1 січня 2005
року між сторонами був укладений договір оренди
частини будинку, споруди аптеки з правом викупу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Площа орендованого приміщення становить: 1V2 частина кімнати 1/1 - площею 3.50 м.кв, кімната № 1/2 площею 17,60 м.кв., кімната
1/3 - площею 13,9 м.кв, кімната 1/4 площею 13,6
м.кв., Ї4 частина кімнати № 1/5 - площею 1.1 м.кв, кімната 1/6 площею 1,1 м.кв,
а всього приміщень площею 50,8 м.кв., що становить 31 / 100 частин будинку аптеки. За згодою відповідача позивачем був проведений
ремонт орендованих приміщень, та вартість
їх згідно експертної оцінки становить 10000 гривень. Відповідно договору оренди
з правом викупу, позивач сплатив гроші за дане майно в сумі 10000гривень, ціна продажу була погоджена з Яготинською
ЦРА, та дані обставини підтверджуються банківською
квитанцією, довідкою ЦРА. Відповідач зобов'язався зареєструвати право власності на дане приміщення та оформити договір
купівлі- продажу, проте без поважних причин
відмовляється від оформлення договору, в зв'язку з чим позивач в силу ст.ст.640,657,220 ЦК України просив визнати договір
купівлі - продажу орендованого ним приміщення дійсним
та визнати за ним право власності на спірне майно.

В попередньому судовому засіданні
позивач підтримав вимоги позову.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, звернувшись до суду
з заявою про розгляд справи у його відсутності та
про визнання позову.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, роз'яснивши сторонам процесуальні наслідки визнання позову,
враховуючи, що відповідач позов визнав, та визнання відповідачем
позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання відповідачем позову
може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення.

Так, в силу ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Враховуючи, що
відповідач визнав позов та не заперечував обставин, якими позивач обґрунтовував свої вимоги, а з матеріалів справи
вбачається, що укладення договору між сторонами
підтверджується письмовими доказами, то в силу ст.. 220 ЦК України позов грунтується на законі та підлягає до
задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130,174 ЦПК України, ст.
220,657,640 ЦК України, суд

2

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до Яготинської центральної районної аптеки, м.Яготин Київської області, вул.Незалежності - 98
, про визнання угоди дійсною та про визнання права власності на
не житлове приміщення, задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу 31/100 частин нежилої будівлі, (
12 частина кімнати 1/1 - площею 3.50 м.кв, кімната № 1/2 площею 17,60 м.кв.,
кімната 1/3 -площею 13,9 м.кв, кімната 1/4 площею
13,6 м.кв., 14 частина кімнати № 1/5 - площею 1.1 м.кв, кімната 1/6 площею 1,1 м.кв), загальною площею 50,8 м.кв. приміщення
аптеки, розташованої за адресою АДРЕСА_1,
укладений між покупцем ОСОБА_1та продавцем Яготинською районною центральною аптекою та визнати за ОСОБА_1право власності на
вказане майно.

Рішення суду може бути оскарженим до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його
проголошення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.