Справа № 2 -
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада
2007 року

Чугуївський
міський суд Харківськой області у складі:

головуючого -
судді Бондар С. Б.,

за участю
секретаря судових засідань - Коваленко В.О.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
будинкоуправління № 1 Чугуївської квартирно-експлуатаційної частини району до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за житло та комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

26 вересня 2007
року позивач звернувся до суду з вищезазначеною позовною заявою, в який
зазначав, що відповідач є абонентом будинкоуправління № 1 Чугуївської
квартирно-експлуатаційної частини району, яким здійснюється надання комунальних
послуг за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Проте, відповідачем
протягом тривалого часу не здійснюється оплата за житло та спожиті комунальні
послуги, внаслідок чого за період з 01 січня 2006 року по 01 вересня 2007 року
утворилася заборгованість у розмірі 1600 грн. 58 коп.

Відповідачу
неодноразово вручалися листи з вимогами оплатити заборгованість, однак в
добровільному порядку заборгованість не була сплачена, чим будинкоуправлінню №
1 Чугуївської квартирно-експлуатаційної частини заподіяна шкода.

У судове
засідання від сторін надійшли письмові заяви про розгляд справи за їх
відсутності, представник позивача підтримала вимоги, викладені в позовній
заяві, відповідач позов визнав в повному обсязі.

Згідно з ч. 4
ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, перевіривши
письмові докази, приходить до наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами
справи встановлено, що ОСОБА_1 постійно проживає в неприватизованій квартирі
АДРЕСА_1, про що свідчить довідка про склад сім'ї відповідача -а.с. 4.
Відповідач є абонентом будинкоуправління № 1 Чугуївської
квартирно-експлуатаційної частини району, яким здійснюється надання комунальних
послуг за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Договір про надання
житлово-комунальних послуг між сторонами був укладений в усній формі, в
підтвердження чого позивачем відповідачу була видана абонентська книжка із
зазначенням особистого рахунку, реквізитів постачальника комунальних послуг,
умов постачання та оплати цих послуг. Однак з 01 січня 2006 року і до
теперішнього часу від відповідача будь-яких заяв про припинення надання йому
комунальних послуг або про відмову від цих послуг на адресу БУ № 1 не
надходило, що свідчить про його згоду на отримання житлово-комунальних послуг.
Таким чином, між сторонами укладено договір на постачання комунальних послуг з
01 січня 2006 року, тобто з моменту прийняття відповідачем абонентської книжки,
що не суперечить вимогам ст. 202 ЦК України, відповідно до якої правочином
(угодою) є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних
прав та обов'язків.

Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України,
зобов'язання повинно виконуватися
належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов'язання, або
одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Судом
встановлено, що відповідачем протягом тривалого часу не здійснюється оплата за
спожиті комунальні послуги, внаслідок чого за період з 01 січня 2006 року по 01
вересня 2007 року утворилася заборгованість перед БУ № 1 за житло та комунальні
послуги у розмірі 1600 грн. 58 коп., що підтверджується розрахунком - а.с. 5-7.

Зазначене вказує
на те, що відповідачем порушуються вимоги ст.
ст. 67, 68, 162 ч. 3 Житлового Кодексу України, відповідно до яких, наймач
(власник) житла зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за
комунальні послуги.

Таким чином,
перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача
підлягають задоволенню у повному обсязі, як такі, що знайшли своє підтвердження
у ході судового розгляду.

Визнання
відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

У відповідності
до вимог ст. ст. 81, 88
ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача 30 грн. - витрати за
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, оскільки оплата зазначених
витрат підтверджується платіжним дорученням -а.с. 1, а також - держмито в
розмірі 51 грн. в дохід державі.

Керуючись ст.
ст. 10,11, 81, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 67, 68 ЖК
України, ст. ст. 525, 526,1166 ЦК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
будинкоуправління № 1 Чугуївської квартирно-експлуатаційної частини району до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за житло та комунальні послуги -
задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь будинкоуправління № 1 Чугуївської квартирно-експлуатаційної
частини району (юридична адреса: 63505 Харківська область м. Чугуїв, вул.
Горішного, буд. № 176 р/р 64 в ХОФ АКБ СР «Укрсоцбанк» м. Харків)
заборгованість за житло та комунальні послуги опалення в сумі 1600 грн. 58 коп.
та 30 грн. - витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а
також держмито у прибуток держави в розмірі 51 грн.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
через Чугуївський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України.