Справа №2-689/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

26
червня 2007 р.                                                                                                         м.  Макіївка

Кіровський
районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

головуючий
- суддя                                                                                              Єжов
В.А.

при
секретарі                                                                                                         Кулаковській
О.Ю.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м.  Макіївці цивіль­ну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської
міської ради,  третя особа - кооператив
гаражів „Дружба",  про визнання
права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

26
березня 2007 р. ОСОБА_1 звернувся
до суду з позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності на
нерухоме майно,  мотивуючи вимоги
тим,  що він придбав гараж,  самочинно побудований колишнім власником на
земельній ділянці,  виділеній йому у
встановле­ному законом порядку,  але без
затвердженого проекту.

Ухвалою
суду від 15 червня 2007 р. до участі у справі в якості третьої особи,  яка не заяв­ляє самостійних вимог щодо
предмету спору,  залучено кооператив
гаражів „Дружба".

У
судовому засіданні ОСОБА_1,  підтримав заявлені позовні вимоги,  на обґрунтуван­ня яких послався на
обставини,  вказані у позовній
заяві,  та зазначив,  що у зв'язку з виходом з ко­оперативу гаражів
„Дружба" у 2006 р. ОСОБА_2 він по розписці придбав у нього стаціонар­ний
гараж під НОМЕР_1,  оскільки вже був
членом цього кооперативу,  який і очолює.
Однак не може у встановленому порядку оформити право власності на спірний
гараж,  оскільки колишнім влас­ником він
побудований на відведеній у встановленому законом порядку земельній
ділянці,  але без належно затвердженого проекту,  тобто є самочинним будівництвом.

Посилаючись
на наведені обставини,  позивач просить
суд визнати за ним право власності на спірне нерухоме майно.

Представник
відповідача - Дорошук В.В.,  що діє за довіреністю юридичної особи,  позовні вимоги визнав повністю і
пояснив,  що спірний гараж відповідає
технічним нормам,  він розташо­ваний на
земельній ділянці,  яка у встановленому
законом порядку була відведена під їх будівниц­тво,  позивач є членом кооперативу гаражів
„Дружба",  а тому вважає,  що є підстави для визнання за ОСОБА_1 права
власності на це нерухоме майно.

Представник
третьої особи - гаражного товариства „Дружба" Кудлай Л.А.,  яка діє на під­ставі довіреності,  не заперечувала проти задоволення позову ОСОБА_1 та
пояснила,  що у зв'язку з виходом з
кооперативу ОСОБА_2 останній продав гараж позивачу - голові коопера­тиву,  який користується по цей час гаражним боксом
за НОМЕР_1.

Вислухавши
пояснення сторін,  їх представників,  дослідивши матеріали справи та переві­ривши
надані докази в межах заявлених вимог ( ст. 11 ЦПК України) суд установив
наступне.

Рішенням
виконавчого комітету Макіївської міської Ради народних депутатів м.  Макіївки № 668/6 від 17 грудня 1980 року
виконкому Кіровської районної Ради народних депутатів була відведена земельна
ділянка площею 1 га для розміщення стандартних гаражів по вул.  50-річчя утворення СРСР в Кіровському районі
м.  Макіївки. При цьому виконком
Кіровської районної Ра­ди народних депутатів був зобов'язаний утворити
кооператив індивідуальних гаражів на відведе­ній земельній ділянці.

Рішенням
Кіровської районної Ради № 224 від 23 травня 1984 року на виконання зазначе­ного
вище рішення Макіївської міської Ради народних депутатів м.  Макіївки був затверджений Устав кооперативу
гаражів „Дружба".

Рішеннями
виконавчого комітету Кіровської районної ради народних депутатів від 9 лип­ня
1986 року за № 323/3 ОСОБА_2 була відведена земельна ділянка в кооперативі
гаражів „Дружба",  на якому в
подальшому без належно затвердженого проекту був побудований гараж під НОМЕР_1.

Відповідно
до п. 29 Уставу кооперативу гаражів „Дружба" прийом та виключення з членів
кооперативу вирішується правлінням кооперативу.

Як
убачається з протоколу правління кооперативу гаражів „Дружба" від 27 січня
2007 р. ОСОБА_2 на підставі особистої заяви був виключений з кооперативу у
зв'язку з продажем гаражного боксу під НОМЕР_1,
а ОСОБА_1 на
підставі особистої заяви прийнятий в члени коо­перативу.

Факт
купівлі-продажу спірного гаражу підтверджений приватною розпискою ОСОБА_2 - від
26 березня 2006 р.

Відповідно
до  ст.
376 Цивільного кодексу України,
житловий будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці,  що не була відведена
для цієї мети,  або без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту,  або з
істотними порушеннями будівельних норм.
Право власності на са­мочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою,  яка
здійсни­ла самочинне будівництво,  або
власника (користувача) земельної ділянки,
якщо це не порушує права інших осіб.

Як
вбачається з технічного паспорту,
виданого КП „БТІ м.
Макіївки" від 12 грудня 2006 p.,
на земельній ділянці в кооперативі гаражів „Дружба"
в Кіровському районі м.  Макіївки,  розташо­ваний гараж НОМЕР_1 площею 54, 40
м2,  користувачем якого є ОСОБА_1.

Згідно
паспорту технічного стану гаражу НОМЕР_1,
виданого комунальним підприємством градобудівництва,  архітектури та проектування м.  Макіївки 17 січня 2007 року,  гараж НОМЕР_2 в га­ражному кооперативі
„Дружба" в Кіровському районі м.
Макіївки має задовільний технічний стан,
допущений для експлуатації.

Перевіривши
матеріали справи,  оцінивши представлені
сторонами в силу  ст. 60 ЦПК Укра­їни
докази в їхні сукупності,  суд
вважає,  що визнання відповідачем позову
не суперечить закону та не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб. Суд приходить висновку,  що позов ОСОБА_1 обґрунтований,  а
тому підлягає задоволенню в повному обсязі.

Позивачка
не вимагає компенсації за понесені судові витрати,  пов'язані зі зверненням до суду і розглядом
судової справи.

На
підставі вищевикладеного,  керуючись
статтями 11,  60,  212,
213,  214,  215 ЦПК України,   ст.
ст.  316,  376 Цивільного кодексу України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: гараж НОМЕР_1 площею 54, 40 м
,  у гаражному кооперативі
„Дружба",  розташованому в
Кіровському районі міста Макіївки.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької
області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області че­рез
Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення
рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.