РІШЕННЯ Іменем України

м.
Носівка                                                                                    15
лютого 2007 р.

Носівський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого - судді Киреєва О.В. при секретарі Проскурні О.І., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
ВАТ „Носівський цукровий завод" про визнання права власності на самочинно
збудовану будівлю,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, мотивуючи його тим, що ВАТ „Носівський
цукровий завод" розпочав будівництво магазину на території ринку, але
недобудував його. 01 грудня 2005 р. він уклав договір купівлі-продажу
незавершеної будівництвом АДРЕСА_1, сплатив відповідачу вартість будівлі,
оформив прийом-передачу недобудованої будівлі. Просив визнати за ним право
власності на будівлю магазину.

В судовому засіданні позивач вимогу підтримав, пояснив, що витратив на
добудову споруди власні кошти, закінчив всі будівельні роботи. Коли він вирішив
зареєструвати будівлю в Носівському бюро технічної інвентаризації, то
з'ясувалось, що будівництво з самого початку було самочинним, тобто не
приймалось рішень про виділ земельної ділянки під забудову, відповідач не
замовляв проектно-кошторисної документації на будівлю магазину. В липні 2006 р.
він (позивач) звернувся до Носівської міської ради із заявою про надання йому
земельної ділянки. Виконком Носівської міської ради надав йому дозвіл на
підготовку матеріалів попереднього погодження місця розташування об'єктів
торгівлі. Носівське БТІ виготовило йому документи на магазин.

Представник відповідача Варламов
О.О. позов визнав повністю, направив заяву, в якій просив справу розглядати без
їх участі.

Суд розглядає справу у відсутності відповідача, оскільки в матеріалах
справи достатньо документів про права та обов'язки сторін, нема потреби
заслуховувати їх особисті пояснення.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд
приходить наступного.

Відповідно до ст. 376 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

В судовому засіданні встановлено, що ВАТ „Носівський цукровий завод
розпочав самочинне будівництво магазину по АДРЕСА_1, який було занесено до
балансу заводу, що підтверджується відзивом на позовну заяву.

З договору купівлі продажу від 01 грудня 2005 р. видно, що відповідач
продав, а позивач придбав будівлю незавершену будівництвом.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 надано
дозвіл на підготовку матеріалів попереднього погодження місця розташування
об'єктів торгівлі, що підтверджується рішенням виконкому Носівської міської
ради № 183 від 18 липня 2006 р.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані на законі,
підтверджені доказами, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 376 ЦК України ст. ст. 213,215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати ОСОБА_1власником АДРЕСА_1

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга - протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження .