Справа 2-679/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

28
вересня      2007 року                                               Хорольський
районний суд

Полтавської    області в складі: головуючого судді  Винниченко Ю.М.,

при секретарі
Листопад В.Л„ розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м.
Хорол цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу    домоволодіння дійсним    та визнання    права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
домоволодіння дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, пояснивши,
що згідно договору купівлі-продажу від 7 лютого 1989 року, посвідченого
державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори Безкоровайною
К.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 268, а також Витягу з реєстру прав
власності на нерухоме майно за № 15981553, виданого 19.09.2007 року КП
„Лубенське МБТІ", відповідач ОСОБА_2є власником домоволодіння,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач
ОСОБА_1. звернувся до суду з даним позовом, вказавши, що 23 серпня 2007 року
між ним та відповідачем ОСОБА_2, було досягнуто домовленість щодо усіх істотних
умов договору купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, який належить відповідачеві на праві
власності, що доводиться письмовими доказами, тобто розпискою відповідача
ОСОБА_2., в якій він визнав отримання ним від ОСОБА_1. коштів за вказане
домоволодіння повністю в сумі 10 000 гривень та зобов'язуються оформити відповідний
договір купівлі-продажу до 20.09.2007 року, але пізніше ухилився від його
нотаріального посвідчення, тому позивач вимушений звернутись до суду з даним
позовом.

В
попередньому судовому засіданні позивач підтримав позов та просив суд визнати
договір купівлі-продажу нерухомого майна: житлового будинку з господарськими
будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений 23 серпня 2007 року
між ним та відповідачем ОСОБА_2, дійсним, а також визнати за позивачем право
власності на вказане домоволодіння.

Відповідач позов
визнав повністю.

Дослідивши
матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов належить задовольнити
повністю на підставі слідуючого.

Відповідно
до частини 2 ст. 220 Цивільного кодексу України „Якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами , і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається."

Таким
чином, ОСОБА_1, є власником вказаного домоволодіння відповідно до досягнутих з
відповідачем ОСОБА_2. усіх
істотних умов договору купівлі-продажу належного йому вказаного домоволодіння,
фактично набувши право власності на нього повністю.

На
підставі наведеного, керуючись ст.ст.220 ч.2, 392 Цивільного кодексу України,
ст.ст. 10,60,212,213,215,218 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1. задовольнити
повністю.

1.Визнати
договір купівлі-продажу нерухомого майна: житлового будинку з господарськими
будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений 23 серпня 2007 року
між ОСОБА_2, та відповідачем ОСОБА_2, дійсним.

2.
Визнати за ОСОБА_2, право власності на житловий будинок з господарськими
будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі до
Хорольського райсуду
заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а
також апеляційна скарга протягом 20 днів після подання вказаної заяви.