Справа № 2 - 4990 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2007
року Суворовський районний суд м.  Одеси
в складі:

головуючого
-            судді  Бузовського В. В.

при
секретарі -                       Петровської
О.П.,

розглянувши
в попередньому судовому засіданні,  у
залі суду № 219,  в м.  Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2  третя особа Одеська товарна
біржа про визнання угоди дійсною,  -

встановив:

Позивачка
звернулася до суду з зазначеним позовом.
В обґрунтування вимог посилалася на те,
що 16.05.1996 року придбала у відповідача,  11/25 частин будинку АДРЕСА_1 В теперішній
час має намір розпорядитися майном,  але
оскільки договір купівлі - продажу зазначеної квартири не відповідає вимогам
закону,  а саме не посвідчувався
нотаріально,  просить визнати його дійсним.  Договір було посвідчено на Одеській товарній
біржі (далі ОТБ),  зареєстровано в КП
„ОМБТІ та РОН"15.10.1996 року,
робітники біржі завірили,  що
договори посвідчені на біржі подальшому нотаріальному посвідченню не
підлягають.

Відповідач
вимоги позову визнав в повному обсязі,
пояснивши,  що всі умови сторонами
виконані,  а стосовно угоди,  яка посвідчувалась на біржі,  повідомив,
що працівники біржі завірили,  та
в самому договорі зазначено,  що він
нотаріальному посвідченню не підлягає.

Відповідно
до ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому  ст. 174 ЦПК України.

Згідно з
ч.4  ст. 174 ЦПК України,  у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення в задоволенні позову.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення в справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Крім визнання
позову,  судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Матеріалами
справи встановлено,  що 11/25 частин
АДРЕСА_1  належала на праві власності
ОСОБА_2 ,  на підставі договору
купівлі-продажу. 16 травня 1996 року відповідач продав,  а позивачка придбала зазначену частину
будинку,  між сторонами було укладено
договір НОМЕР_1,  який було посвідчено на
ОТБ,  та зареєстровано в КП „ОМБТІ та
РОН" 15.10.1996 року.

Покупець
і продавець цілком виконали умови договору купівлі-продажу відповідно до
норм,  встановлених цивільним
законодавством.

Яких-небудь
суперечок між позивачем і відповідачем судом не встановлено,  протизаконних умов угода не містить та не
порушує права,  свободи чи інтереси інших
осіб. Однак порушена форма угоди,  тому
що при оформленні її не була дотримана нотаріальна форма договору.

Відповідно
до ч. 2  ст.  47 ЦК
України,  якщо одна з сторін повністю
або частково виконала угоду,  що потребує
нотаріального посвідчення,  а друга
сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  суд вправі за вимогою сторони,  яка виконала угоду визнати її дійсною.

У такому разі
наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

За рішенням суду
угода вважається дійсною з моменту її вчинення.

На
підставі  ст.  47 ЦК
України (1963 року),  керуючись  ст.
ст.  10,  11,
58,  64,  130,
174,  212-215 ЦПК України суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2  третя особа Одеська
товарна біржа про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Договір
купівлі-продажу нерухомого майна 11/25 частин будинку АДРЕСА_1 укладений 16
травня 1996 року за НОМЕР_1 посвідчений на Одеській товарній біржі між
ОСОБА_2  як продавцем з одного боку та
ОСОБА_1,  як покупцем з другого боку -
визнати дійсним.

Угода вважається
дійсною з моменту її вчинення,  а саме з
16 травня 1996 року.

Наступне
нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.