Справа№2-4674
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2007
року Суворовський районний суд м.  Одеси
у складі: головуючого суддіБузовського в.В.

при секретарі ПетровськоіОЛ.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні,  в залі
суду,  в м.  Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності,  -

встановив:

ОСОБА_1звернувся
до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на реконструйоване
домоволодіння АДРЕСА_1  мотивуючи свої
вимоги тим,  що він є власником вказаного
домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу НОМЕР_1від 04.09.2006
року,  посвідчений приватним
нотаріусом,  Шевиріною А. О.,  Одеського міського нотаріального округу та
зареєстрованого в МЕТІ та РОН під номеромНОМЕР_2в книзі 8 дод-110, 09 вересня
2006 року.

З метою
поліпшення житлових умов,  позивачем за
власні кошти була проведена реконструкція вказаного домоволодіння,  шляхом перебудови і добудови додаткових
приміщень. Внаслідок проведеної реконструкції домоволодіння складається в
цілому з одного житлового будинку під літерою К,  загальною площею 104.4 кв.м. ,  в тому числі житлової площі 43.7 кв.м. ,  яка складається з житлових кімнат,  площами - 15.0 кв.м. ,  14.8 кв.м. , 13.9 кв.м. ,  кухні - 10.8 кв.м. ,  коридорів,
площами - 4.6 кв.м. ,  10.5 кв.м.
,  3.9 кв.м. ,  санвузлу,
площею - 4.4 кв.м. ,
мансарда,  площами - 11.6
кв.м,  14.9 кв.м. ,  Е -літньої кухні,  № 1-2 - огорожа.

Виконані
роботи по реконструкції не мають негативного впливу на основні параметри,  що встановлюють експлуатаційну надійність
будівлі: міцності,  стійкості,  жорсткості окремих конструкцій,  об'ємно-планувальні рішення об'єкту після
реконструкції відповідають вимогам ДБНВ 2.2.-15-05 «Житлові будівлі. Загальні
положення»,  а також вимогам норм з по
жаростійкості ДБН В 1.1.-7-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»,  якість виконаних будівельних робіт відповідає
вимогам діючий будівельних норм та правил,
а саме СНиПЗ.03.01-87 «Несучі та огороджуючи конструкції»,  приміщення обладнано необхідними інженерними
мережами та приладами відповідно до діючих норм та правил. Проведена
реконструкція домоволодіння не призвела до порушень прав власників,  які мешкають поряд і порушень
санітарно-технічних норм та правил,
претензій з боку житлових органів з приводу реконструкції квартири до
нього не пред'являлись,  позивач
вважає,  що набув права власності на
реконструйоване домоволодіння і просять позов задовільнити.

Відповідач
не заперечував проти позову позивача та надав письмову заяву,  відповідно до якої просить суд позов позивача
задовольнити та розглядати цивільну справу в його відсутність.

Вислухавши
пояснення позивача,  вивчивши матеріали
справи суд вважає,  що позов ОСОБА_1
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено,  що ОСОБА_1є власником
домоволодіння АДРЕСА_1  на підставі
договору купівлі-продажу НОМЕР_1від 04.09.2006 року,  посвідчений приватним нотаріусом,  Шевиріною А. О.,  Одеського міського нотаріального округу та
зареєстрованого в МБТІ та РОН під номеромНОМЕР_2в книзі 8 дод-110, 09 вересня
2006 року.

Вказане
домоволодіння в цілому складалося з одного житлового кам'яного будинку під
літерою „А",  загальною площею 36.9
кв.м,  в тому числі житловою площею 15.4
кв.м,  складалась в цілому з однієї
житлової кімнати,  площею 15.4 кв.м.
,  кухні -10.6,  кладової,
площею 3.2 кв.м. ,  веранди,  площею - 4.1. кв.м. ,  коридору,
площею - 3.6 кв.м,  та надвірних
споруд: В - сараю,  Е- літньої
кухні,  Ж - вбиральні,  И - навісу,
№1-№ 2 - огорожа,  І - мостіння

З метою
потреби в поліпшені житлових умов,  позивач
за власні кошти реконструював домоволодінняАДРЕСА_1 шляхом перебудови і
добудови.

Внаслідок
проведеної реконструкції домоволодінняАДРЕСА_1 в цілому складається з одного
житлового будинку під літерою К,
загальною площею 104.4 кв.м. ,  в
тому числі житлової площі 43.7 кв.м. ,
яка складається з житлових кімнат,
площами - 15.0 кв.м. ,  14.8 кв.м.
, 13.9 кв.м. ,  кухні - 10.8 кв.м. ,  коридорів,
площами - 4.6 кв.м. ,  10.5 кв.м.
,  3.9 кв.м. ,  санвузлу,
площею - 4.4 кв.м. ,
мансарда,  площами - 11.6
кв.м,  14.9 кв.м. ,  Е - літньої кухні,  № 1-2 - огорожа.

Відповідно
до  ст.
319 ЦК України,  власник володіє,  користується,
розпоряджується своїм майном на власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Відповідно
до  ст.
41 Конституції України,  кожен має
право володіти,  користуватися і
розпоряджатися своєю власністю,
результатами своєї інтелектуальної,
творчої діяльності.

Згідно
зі  ст.
321 ЦК України,  право власності є непорушним.  Ніхто не може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його здійснені.

Ніхто не
може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є
непорушним.

Згідно
зі  ст.
376 ЦК України,  право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути визнане за особою,  яка
здійснила самочинне будівництво.

Суд,  приймаючи до уваги,  що при проведені реконструкції права
власників,  які мешкають поряд порушені
не були,  технічний стан реконструйованої
квартири відповідає ДБН,  пожежної
безпеки,  домоволодіння придатне для
подальшої експлуатації,  суд вважає
можливим визнати за позивачем право власності на реконструйоване домоволодіння
АДРЕСА_1,  загальною площею 104.4 кв.м.
,  в тому числі житловою - 43.7 кв. м.

Керуючись  ст.  41
Конституція України,   ст.   ст.
10,  11,  209,
212,  214-215,  216,
218 ЦПК України,   ст.   ст.
319, 321, 376,  383 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на домоволодіння АДРЕСА_1  яке складається в цілому з одного житлового
будинку під літерою К,  загальною площею
104.4 кв.м. ,  в тому числі житлової
площі 43.7 кв.м. ,  яка складається з
житлових кімнат,  площами - 15.0 кв.м.
,  14.8 кв.м. , 13.9 кв.м. ,  кухні - 10.8 кв.м. ,  коридорів,
площами - 4.6 кв.м. ,  10.5 кв.м.
,  3.9 кв.м. ,  санвузлу,
площею - 4.4 кв.м. ,
мансарда,  площами - 11.6
кв.м,  14.9 кв.м. ,  Е - літньої кухні,  № 1-2 -огорожа,  розташованого на земельній ділянці загальною
площею 772 кв. м.  Рішення підлягає
обов'язковій реєстрації в КП "ОМБТІ та РОН". Рішення може бути
оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.