Справа №2-1398/2007
РІШЕННЯ

Іменем України

10 вересня 2007 року                                                                                               м.  Чернігів

Деснянський районний суд
міста Чернігова у складі: головуючого - судді Коверзнева В.О.,  при секретарі - Бабич В.Д.,  з участю
представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виселення з гуртожитку,

встановив:

17.01.2007 року позивач звернувся до суду з позовом про
виселення відповідачки з кімнати № 16/1 в гуртожитку № 2,  розташованого по вулиці АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову послався на закінчення строку
договору найму жилого приміщення в гуртожитку та необхідність поселення в
гуртожиток іногородніх студентів.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав
і наполягав на задоволенні.

Відповідачка не з'явилася,  про час і місце розгляду справи сповіщалася
належним чином.

Судом встановлені такі
факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідачка зареєстрована і проживає разом з малолітньою
дочкою ОСОБА_4,  ІНФОРМАЦІЯ_1 року
народження,  в кімнаті № 16/1 гуртожитку
№ 2,  розташованого по вулиці
АДРЕСА_1,  на підставі спеціального
ордеру,  виданого за рішенням відповідача
від 01.09.2005 року. Цього ж дня,  з нею
було укладено договір найму жилого приміщення в гуртожитку,  який діє до 01.06.2006 року. Посилаючись на
закінчення терміну дії договору і необхідність поселення іногородніх студентів
позивач просить виселити відповідачку з гуртожитку без надання їй іншого жилого
приміщення,  та стягнути судові витрати,  пов'язані із зверненням до суду.

Порядок користування гуртожитками визначається главою 4
ЖК України,  іншими актами
законодавства,  які прийняті відповідно
до нього та Примірним положенням про гуртожитки.

Відповідно до  ст.
129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої

площі в гуртожитку адміністрація підприємства,  установи,
організації видає громадянинові спеціальний ордер,  який є єдиною підставою для вселення на
надану жилу площу.

В силу  ст.  132 цього Кодексу підставою для виселення з
гуртожитків без надання іншого жилого приміщення є:

закінчення роботи сезонними (тимчасовими)
працівниками,  що працювали за строковими
трудовими договорами,  а також вибуття
осіб,  що вчилися з навчального закладу;

звільнення працівників,
які поселилися у зв'язку з роботою за власним бажанням без поважних
причин,  за порушення трудової дисципліни
або за вчинення злочину;

Згідно з ч.2
ст.  812 ЦК України предметом договору найму житла можуть бути
помешкання,  зокрема квартира або її
частина,  житловий будинок або її
частина.

З наведеного вбачається
наступне:

1)        єдиною підставою для вселення в гуртожиток і користування ним
є

спеціальний ордер;

2)          виселення особи з гуртожитку без надання їй іншого жилого

приміщення можливо лише у
випадках,  передбачених частинами 1,  2
ст.  132

ЖК України,  яка визначає виключний перелік підстав для
виселення,  і не

підлягає розширеному
тлумаченню;

3)       житлове законодавство України не передбачає необхідність
укладення

з особами,  які користуються жилою площею в гуртожитках
договорів найму

жилого приміщення,  а дія глави 59 ЦК України (найм (оренда) житла) на

вказані правовідносини не
поширюється,  у зв'язку з тим,  що вони регулюються

нормами спеціального
законодавства.

Таким чином,
закінчення строку дії договору найму жилого приміщення в гуртожитку та
необхідність вселення в гуртожиток іногородніх студентів не є підставою для
виселення особи,  яка вже користується
цим гуртожитком без надання їй іншого жилого приміщення.

Вищевикладене в сукупності є безумовною підставою для
відмови у задоволенні позову.

Керуючись статтями
208,  209,  212 - 215,
294 ЦПК України,  суд

вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виселення з
гуртожитку відмовити.

Рішення суду може бути
оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області. Заява про апеляційне
оскарження рішення подається протягом 10 днів з дня його проголошення,  а апеляційна скарга - протягом 20 днів після
подання заяви. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання
заяви про апеляційне оскарження рішення,
якщо подається в строк,  встановлений
для подання заяви.