Справа №2-4496/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2007 року Київський районний суд м.  Харкова в складі:

головуючого - судді                   Донець
О. В.

при секретарі                              Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Київського РВК м.
Харкова про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з
позовом про визнання за ними права власності в рівних частках на квартиру
АДРЕСА_1,  посилаючись на наступне.
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2001 p.,
посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Косее Л.М. ,  на набула права власності на квартиру АДРЕСА_1. ОСОБА_1
на підставі договору купівлі-продажу від 13.08.2004 p.,
посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Чуєвою О.Д.,  належить на праві власності квартира АДРЕСА_1. Позивачі,  реалізовуючи своє право розпорядження
власністю,  самовільно виконали
реконструкцію та об'єднання квартир. Роботи проведено з додержанням відповідних
норм і правил. Однак,  у зв'язку з
тим,  що роботи проведені без належного
дозволу,  вони вимушені звернутись до
суду.

Представник відповідача в судове
засідання не явився,  надав заяву з
проханням справу розглядати в його відсутності,
рішення ухвалити на розсуд суду.

Суд,  вислухавши позивачів,  дослідивши матеріали справи,  задовольняє позов,  виходячи з наступного.

В судовому засіданні
встановлено,  що ОСОБА_2 на підставі
договору купівлі-продажу від 14.03.2001 p.,
посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Косее Л.М. ,  належить на праві власності квартира АДРЕСА_1. ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від 13.08.2004 p.,
посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Чуєвою О.Д.,  є власником квартири АДРЕСА_1.

Позивачі за власні кошти після
придбання квартир виконали самовільну реконструкцію квартир і об'єднали їх в
одну.

КП „Харківське МіськБТІ"
31.07.2007 р. було видано технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1,  відповідно до якого загальна площа об'єднаної
квартири складає 99, 4 кв.м. ,  житлова -
71, 0 кв.м.

Відповідно до ч.1  ст. 331 ЦК
України право власності на нову річ,
яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею,  якщо інше не
встановлено договором або законом.  Право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва.

Згідно зі  ст.
383 ЦК України
власник квартири на свій розсуд може здійснювати ремонт і зміни у
квартирі,  наданій йому для використання
як єдиного цілого,  - за умови,  що ці зміни не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно до технічного
висновку,  виготовленого ТОВ
«Харківреконструкція» - проведена реконструкція негативно не вплинула на
основні будівельні конструкції будинку в цілому та відповідає будівельним,  архітектурним,  екологічним,
санітарно - гігієнічним,  пожежним
та іншим нормам та правилам державних стандартів.

Таким чином,  судом встановлено,  що виконані роботи відповідають вимогам
існуючих норм та правил,  при цьому судом
не встановлено,  що при проведенні робіт
були порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного,  суд задовольняє позовні вимоги в повному
обсязі.

На підставі викладеного,  керуючись
ст.  ст.  10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,   ст.
ст.  328,  331,
383,  392 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов   ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
власності на об'єднану квартиру (колишні квартири №73 та №74) по АДРЕСА_1 з
присвоєнням їй єдиного номеру №73,
житловою площею 71, 0 кв.м,  загальною
площею 99, 4 кв.м,  по 1/2 частині за
кожним.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.