Справа №2-417/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня        2007 року    Кельменецький районний суд Чернівецької
області       у складі:

головуючого
- судді:                                                      Харабари
І.В.

при
секретарі:                                                                 Дєдовій
B.C.

за
участю позивача:                                                      ОСОБА_1

представника
відповідача:                                            Телешмана
І.Г.

розглянувши
в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Комарівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  подав до суду позовну заяву,  в якій з урахуванням уточнених в судовому
засіданні позовних вимог,  просить
визнати за ним право власності на самочинно збудовані споруди,  а саме житловий будинок позначений в
інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А" вартістю 11376
гривень,  прибудову позначену літерами
„аі" вартістю 3190 гривень,
прибудову позначену літерами „аіі" 5140 гривень,  підвал піж частиною будівлі позначений
літерами „Пд" вартістю 1943 гривні,
гараж позначений літерою „Б" вартістю 11274 гривні,  сарай позначений літерою „В" вартістю
1253 гривні,  літню кухню позначену
літерою „Г" вартістю 17788 гривень,
сарай позначений літерою „Д" вартістю 3282 гривні,  сарай позначений літерою „Е" вартістю
4432 гривні,  ґанок позначений літерою„а"
вартістю 195 гривень,  ґанок позначений
літерами „аі" вартістю 70 гривень,
ґанок позначений літерами „аіі" вартістю 106 гривень,  вхід до підвалів позначений літерами
„Вх" вартістю 942 гривні,  ворота
позначені №1 вартістю 219 гривень,
огорожу позначену №2 вартістю 989 гривень,  колодязь питний позначений №3 вартістю 2571
гривня,  що знаходяться по АДРЕСА_1  загальна дійсна вартість яких становить
64770   гривень.

Представник
відповідача сільський голова с.  Комарів
Кельменецького району Чернівецької області Телешман І.Г. позов визнав з тих
підстав,  що ОСОБА_1  згідно договору оренди,  який був укладений 04 червня 2007 року між
позивачем та сільською радою с.  Комарів
Кельменецького району Чернівецької області є користувачем земельної
ділянки,  яка знаходиться в АДРЕСА_1  на якій розташовані самочинно збудовані
споруди,  які залишились після смерті
ОСОБА_2.  Комарівська сільська рада,  як власник цієї земельної ділянки не
заперечує щодо визнання за Лучкою В.М.
права власності на самочинне будівництво. Визнання позову не суперечить
закону та не порушує права,  свободи чи
інтереси інших осіб.

Позивач
ОСОБА_1  в судовому засіданні підтримав
позовні вимоги та обґрунтовуючи їх посилалася на те,  що господарство,  яке розташоване в АДРЕСА_1 було побудоване
його покійними батьками ОСОБА_3. та ОСОБА_2.
Позивач не зміг оформити за собою право власності на будинок та інші
споруди,  які залишилися після батьків,  поскільки вони є самочинним будівництвом.

04
червня 2007 року позивач уклав із Комарівською сільською радою Кельменецького
району Чернівецької області договір оренди земельної ділянки площею 0, 25
Га,  яка розташована в АДРЕСА_1  на якій розміщене вищевказане самочинне будівництво.
Позивач,  як користувач земельної
ділянки,  на якій розташоване самочинне
будівництво просить визнати за ним право власності на вищевказані самочинно
збудовані споруди.

Судом
встановлено,  що 04 червня 2007 року
позивач ОСОБА_1  уклав з Комарівською
сільською радою Кельменецького району Чернівецької області договір оренди земельної
ділянки розміром 0, 25 Га для обслуговування житлового будинку і господарських
будівель,  яка розташована в АДРЕСА_1
строком на один рік. Таким чином позивач згідно
ст.  93 ЗК України є її
користувачем.  На даній земельній ділянці
знаходяться житловий будинок та інші споруди,
які зазначені у зведеному акті інвентарної справи,  а саме житловий будинок позначений в
інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А" вартістю 11376
гривень,  прибудова позначена літерами
„аі" вартістю 3190 гривень,
прибудова позначена літерами „аіі" 5140 гривень,  підвал піж частиною будівлі позначений
літерами „Пд" вартістю 1943 гривні,
гараж позначений літерою „Б" вартістю 11274 гривні,  сарай позначений літерою „В" вартістю
1253 гривні,  літня кухня позначена
літерою „Г" вартістю 17788 гривень,
сарай позначений літерою „Д" вартістю 3282 гривні,  сарай позначений літерою „Е" вартістю
4432 гривні,  ґанок позначений
літерою„а" вартістю 195 гривень,
ґанок позначений літерами „аі" вартістю 70 гривень,  ґанок позначений літерами „аіі" вартістю
106 гривень,  вхід до підвалів позначений
літерами „Вх" вартістю 942 гривні,
ворота позначені №1 вартістю 219 гривень,  огорожа позначена №2 вартістю 989
гривень,  колодязь питний позначений №3
вартістю 2571 гривня,  загальна дійсна
вартість яких становить 64770 гривень,
які були побудовані без належного дозволу та належно затвердженого
проекту,  тобто самочинно. Дане самочинне
будівництво не суперечить суспільним інтересам,
не порушує права інших осіб,  а
також санітарні та екологічні норми і правила.

Визнання
представником відповідача позову не суперечить закону,  не порушує права та інтереси інших осіб.

Згідно
ч.5  ст.
376 ЦК України,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи
наведене,  суд вважає,  що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати
за ним право власності на житловий будинок та господарські і побутові споруди,  які розташовані в сАДРЕСА_1

Керуючись
ст.
ст.  376,  392 ЦК
України,   ст.
ст.  3,  8,
10,  15,  79,
88,  130,  174,
213,  214,  215 ЦПК
України ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити
повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані житловий будинок та інші
споруди,  які зазначені у зведеному акті
інвентарної справи та розташовані вАДРЕСА_1,
а саме на житловий будинок позначений в інвентарній справі доданій до
позовної заяви літерою „А" вартістю 11376 гривень,  прибудову позначену літерами „аі"
вартістю 3190 гривень,  прибудову
позначену літерами „аіі" 5140 гривень,
підвал піж частиною будівлі позначений літерами „Пд" вартістю 1943
гривні,  гараж позначений літерою
„Б" вартістю 11274 гривні,  сарай позначений
літерою „В" вартістю 1253 гривні,
літню кухню позначену літерою „Г" вартістю 17788 гривень,  сарай позначений літерою „Д" вартістю
3282 гривні,  сарай позначений літерою
„Е" вартістю 4432 гривні,  ґанок
позначений літерою„а" вартістю 195 гривень,  ґанок позначений літерами „аі" вартістю
70 гривень,  ґанок позначений літерами
„аіі" вартістю 106 гривень,  вхід до
підвалів позначений літерами „Вх" вартістю 942 гривні,  ворота позначені №1 вартістю 219
гривень,  огорожу позначену №2 вартістю
989 гривень,  колодязь питний позначений
№3 вартістю 2571 гривня,  загальна дійсна
вартість яких становить 64770   гривень.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
буде подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження,  рішення суду набере законної
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги,  рішення,
якщо його не буде скасовано,
набере законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на
рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький
районний суд.