РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

Справа № 2- 397/2007р.

9 жовтня
2007 року                                                             Надвірнянський
районний суд

Івано-Франківської
області

в складі
головуючої судді:     Безбородько В.А.

секретаря:                      Дмитрук С.І.

представник
позивача           Пліщук Н.Д.

представник
відповідача        ОСОБА_2 представник
третьої особи     ОСОБА_4

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом Делятинської
селищної ради до ОСОБА_1, МП
«ГеоІнформ», третя особа ОСОБА_3 про визнання недійсним рішення сесії
Делятинської селищної ради від 25.01.2005 року та недійсним державний акт на
право приватної власності на земельну ділянку.

ВСТАНОВИВ:

Делятинська
селищна рада звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1, МП «Геоінформ»,
третя особа ОСОБА_3 про визнання недійсним рішення сесії Делятинської селищної
ради від 25.01.2005 року та недійсним державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку.

В судовому
засіданні представник позивача позов підтримала, суду пояснила, що згідно
рішення виконкому Делятинської селищної ради від 14.09.2004 року № 177 ОСОБА_1
надано дозвіл на переобладнання побудованої нею літньої кухні біля житлового
будинку АДРЕСА_1 під житловий будинок, присвоївши йому номерний знак № 309 »а».
Рішенням Делятинської селищної ради від 10.03.2005 року затверджено акт
прийомки здачі в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку
АДРЕСА_2.

Власниками
житлового будинку АДРЕСА_1 являються ОСОБА_5 та ОСОБА_3.

Згідно книг
обліку платників податку за 1/2 частиною житлового будинку № 309 та № 309 «а»
по АДРЕСА_1 числиться земельна ділянка площею 0,10га.

Тому
ОСОБА_1неправомірно видано державний акт на право приватної власності на всю
земельну ділянку.

Просить
постановити рішення, яким визнати недійсним рішення сесії Делятинської селищної
ради від 25.01.2005 року та недійсним державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку на ім»я ОСОБА_1 та зобов»язати МП «Геоінформ»
провести розмежування земельної ділянки для обслуговувння житлових будинків №
309 та № 309 «а» по АДРЕСА_1.

Представник
МП «Геоінформ»
позов визнав, суду пояснив, що ОСОБА_1 предоставила
в МП «Геоінформ» для виготовлення державного акту на право приватної власності
на землю рішення Надвірнянського райсуду
від 1982 року, згідно якого їй належить 1/2 частина будинковолодіння АДРЕСА_1,
а також селищна рада надала рішення про виділення їй земельної ділянки та дві
довідки про те, що ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,10 га. На
підставі даних документів і було виготовлено

державний акт на
право приватної власності на землю на ім»я ОСОБА_1 біля будинку № 309. Йому не
було відомо на час виготовлення державного акту, що ОСОБА_1 свою 1/2 частину
будику № 309 подарувала ОСОБА_4,
і їй частина будинку не належить, а будинок, якому присвоєно № 309 «а». Він
обмірював земельну ділянку, її розмір 0,0975 га., яку повністю помилково
передано у власність ОСОБА_1 Не заперечує проти задоволення позову.

Відповідач
ОСОБА_1 та її представник в судове засідання не з»явились, про час і місце
слухання справи повідомлені.

Представник
третьої особи ОСОБА_4 пояснила, що 2.03.1999 року ОСОБА_1 належну їй на праві
власності 1/2 частину будинковолодіння подарувала їй, друга частина будинку
належить ОСОБА_5

В свою
чергу ОСОБА_4 22.11.2000 року подарувала ОСОБА_3 свою частину будинку, але в
будинку продовжує проживати. Біля частини будинку, в якій вона проживає,
знаходиться земельна ділянка розміром 0,0975 га., на яку ОСОБА_1 , не маючи
права власності на будинковолодіння № 309 «а», отримала державний акт на право
приватної власності на землю.

Суд
вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що
позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав.

Згідно
книг обліку платників податку за 1/2 частиною житлового будинку № 309 та № 309
«а» по АДРЕСА_1 числиться земельна ділянка площею 0,10га.

Рішенням
виконкому Делятинської селищної ради від 14.09.2004 року № 177 ОСОБА_1 надано
дозвіл на переобладнання побудованої нею літньої кухні біля житлового будинку
АДРЕСА_1 під житловий будинок, присвоївши йому номерний знак № 309 »а».
Рішенням Делятинської селищної ради від 10.03.2005 року затверджено акт
прийомки здачі в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку
АДРЕСА_2.

Рішенням
Делятинської селищної ради від 25.01.2005 року № 494-17/2005р. «Про передачу у
власність земельної ділянки ОСОБА_1» передано у власність ОСОБА_1 земельну
ділянку загальною площею 0,0975 га для обслуговування жилого будинку,
господарських споруд по АДРЕСА_1.

Власниками
житлового будинку АДРЕСА_1 являються ОСОБА_5 та ОСОБА_3.

Враховуючи
вищенаведене, судом встановлено, що селищна рада неправомірно винесла рішення
від 25.01.2005 року про передачу у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею
0,0975 га для обслуговування жилого будинку по АДРЕСА_1, тому що вона не
являється власником будинку № 309, а дана земля числиться за 1/2 частиною
будинку № 309 та за будинком № 309 «а».

Власником 1/2
частини будинку № 309 являється ОСОБА_3., згідно договору дарування від
22.11.2000 року.

МП «Геоінформ» помилково виготовило ОСОБА_1 державний акт на
право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0975 га.

В частині позову
про зобов»язання МП «Геоінформ»
провести розмежування земельної ділянки для обслуговування житлових будинків №
309 та № 309 «а» по АДРЕСА_1 слід відмовити, оскільки в матеріалах справи є дані
про те, що земельна ділянка на даний час відчужена в користь третіх осіб на
підставі договору дарування від 14.11.2006 року, посвідченого державним
нотаріусом Надвірнянської районної державної нотаріальної контори.

Вимоги
про визнання даного договору недійсним позивач не заявляє. Суд не може вийти за
межі позовних вимог, оскільки розмежування земельної ділянки вплине на права
третіх осіб, на користь яких складений договір дарування.

На підставі
ст.ст.  116,  118,
120,  122,   152,
158 ЗК України,    керуючись ст.ст. 209,213,214,215,225,226
ЦПК України,суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити
частково.

Визнати
незаконним рішення сімнадцятої сесії Делятинської селищної ради від 25.01.2005
року «Про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_1». Визнати недійсним
державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий Делятинською
селищною радою 07.07.2005 року на ім"я ОСОБА_1, зареєстрований за №
82.

В решті позову
відмовити.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заява про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі
заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна заява не була подана в строк,
рішення суду набирає законної сили після закінчення строку.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської
області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення,
апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження через суд першої інстанції.