Справа № 2-382/2007р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ     УКРАЇНИ

13 липня
2007р.                                                         Лохвицький
районний суд Полтавської

області

в складі   судді                                                   -                          Хоменко О.А.

при секретарі                                    -                          Біліченко А.Б.

позивач                                            -          Комунальне     підприємство

Червонозаводський
ЖЕК - 2

представники позивача                 -                          Ланін В.В.

відповідачі                                      -              ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Лохвиця, Полтавської області справу за
позовом комунального підприємства «Червонозаводський ЖЕК - 2»
доОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення боргу за житлово -комунальні послуги

встановив:

КП « Червонозаводський ЖЕК -2» звернувся до суду з позовом , прохаючи
стягти зОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3заборгованість за надані їм житлово-комунальні
послуги з урахуванням інфляційних процесів в сумі 1049 грн. 02 коп. та три
відсотки річних за період прострочення боргу в сумі 40 грн 07 коп , всього в
сумі 1089 грн. 09 коп. та судові витрати солідарно.

В судовому засіданні представник позивача Ланін В.В. підтримав позовні
вимоги, суду пояснив, що кв. АДРЕСА_1 є власністю відповідачів по
справіОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3Вказаний будинок є власністю територіальної
громади м. Червонозаводське з грудня 2003 року будинок на праві господарського
відання знаходиться на балансі, утриманні та обслуговуванні комунального підприємства
« Червонозаводський ЖЕК - 2». За період із листопада 2003 року по 01.01.2007
року заборгованість відповідачів за житлово - комунальні послуги становить з
урахуванням інфляційних процесів 1049 грн. 02 коп. та 3 відсотки річних за
прострочення сплати боргу в сумі 40 грн. 07 коп., загальна сума вимог становить
1089 грн. 09 коп.

Відповідачі
по справі:ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3 позовні вимоги не визнали, суду пояснили,
що вони дійсно є власниками кв. АДРЕСА_1, який перебуває з грудня 2003 року на
балансі відповідача КП « Червонозаводський ЖЕК -2 «. До грудня 2003 року
будинок належав і перебував на балансі ТОВ « Агросервіс». До позовних вимог
включена заборгованість за комунальні послуги за період до грудня 2003 року,
тобто до моменту передачі будинку на баланс позивача по справі, хоча ТОВ «
Дгрреервіс» як юридична особа діє на даний час. Крім того, строк позовної
давності по даному спору виключає можливість стягнення всієї суми боргу.
Відповідачі не уклали договір про надання послуг з утримання будинків, споруд
та при будинкових територій, позивач не надав ніяких послуг, крім вивезення
сміття та не виконував ніяких робіт по утриманню будинку та при будинкової
території. Тому відповідачі просять суд відмовити в позові.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до
наступного.

Як видно з пояснень сторін кв. АДРЕСА_1належить на праві власності
ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3 - відповідачі по справі.

Будинок АДРЕСА_1 передано на баланс КП « Червонозаводський ЖЕК - 2 « з
1.01.2004 року,

що
підтверджується рішенням виконавчого комітету Червонозаводської міської ради
Лохвицького району Полтавської області за № 507 від 19.12.2003 року.

Як видно з пояснень сторін відповідачі по справі протягом часу з 1.01.2004
року і по 1.01.2007 року не улали договорів з позивачем про надання послуг з
утримання будинків, споруд та при будинкових територій.

Відповідно до вимог ч.3 п.п. 1, 5 ст. 20 Закону України » Про житлово -
комунальні послуги» , який регулює відносини, що виникають у сфері надання та
споживання житлово - комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і
споживачами, споживач зобов»язаний :

1) укласти договір
на надання житлово- комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі

типового договору;

2) оплачувати житлово - комунальні послуги у
строки, встановлені договором або законом.

Відповідно
до вимог ст. 24 п. 6 вказаного Закону балансоутримувач має право звернутися до
суду

про стягнення
боргу за споживання житлово- комунальних послуг. Відповідно до вимог ст.ст.
17,35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими
територіями , затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8.10.1992
року № 572, які визначають порядок користування приміщеннями, а також утримання
житлових будинків і при будинкових територій незалежно від відомчої належності
і форми власності, власники квартир багатоквартирних будинків зобов»язані:
вносити на рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку
щомісяця, не пізніше 10 числа наступного місяця; виконувати вказані правила.
Відповідачі по справ не надали суду доказів ненадання позивачем житлово -
комунальних послуг. Як видно з актів на виконані роботи КП « Червонозаводський
ЖЕК - 2 « житлово - комунальні послуги мешканцям будинку 50а/2а по вул. Ватутша
м. Червонозаводське надавались.

Отже, відповідачі по справі зобов»язані сплачувати платежі за комунальні
послуги. Згідно ст. 7 Закону України « Про житлово - комунальні послуги» ціни
на тарифи на житлово - комунальні послуги встановлюють органи місцевого
самоврядування. З рішень виконкому Червоно заводської міської ради видно розмір
тарифів на комунальні послуги КП « Червонозаводський ЖЕК - 2« . відповідно до
вимог ст. 257 ЦК України
загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню частково, а саме в частині стягнення заборгованості за житлово -
комунальні послуги за період з 13.06. 2004 року по 1.01.2007 року.
Заборгованість за вказаний період становить 703 грн. 05 коп. з розрахунку:

114 грн. 05 коп.
за 2004 р. починаючи з 13.06.2004 року, 235 грн. 60 коп. за 2005 p.;

353 грн. 40 коп.
за 2006 рік. 114.05+235,60+353,40 =703,05

В іншій частині
позовні вимоги незаконні, тому задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, !5, 212, 213, 215 ЩІК України, ст.257 ЦК України, ст. 64
ЖК України, ст.ст. 20,24 Закону України « Про житлово - комунальні послуги»,
ст.ст. 1 7, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при
будинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від
8.10.1992 р. № 572 суд суд,

рішив:

Позов задоволити
частково.

Стягти солідарно ізОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь
комунального підприємства « Червонозаводський ЖЕК -2» заборгованість за житлово
- комунальні послуги за період з 13.06.2004 року по 01.01.2007 року в сумі 703
грн. 05 коп., сплачене державне мито в сумі 51 грн., витрат на інформаційно -
технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн. в іншій частині позовних
вимог відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду
Полтавської області протягом одного місяця з наступного дня після дня
проголошення рЙііеаня. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.