Справа №2-3694/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2007р.                                                                                    м.Бердянськ

Бердянський    міськрайонний    суд
Запорізької    області    в
складі: головуючого судді Прінь І.П., при секретарі Бевз О.А.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі Бердянської міської ради, треті особи - ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся
до суду з позовом до Бердянської міської ради про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що він є власником
домоволодіння АДРЕСА_1. На земельній ділянці загальною площею 380 кв.м., яка
була виділена йому у безстрокове користування на підставі рішень виконкому
Бердянської міської ради народних депутатів №373 від 08.09.1958р., а також
відступлена сусідом буд. АДРЕСА_2 ОСОБА_5, ним були збудовані житловий будинок
та господарські споруди, в тому числі він самовільно, без отримання дозволу і
затвердженого проекту, збудував прибудову - літ. «а-2», літню кухню - літ.«Б»,
навіс - літ. « 3», сарай - літ. «Л», вхід до «Б» - літ. «М». Просить визнати
право власності на самовільно збудовані споруди.

У судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримав і просить їх задовольнити. Суду
пояснив, що він є власником домоволодіння АДРЕСА_1. На земельній ділянці
загальною площею 386 кв.м., яка була виділена йому у безстрокове користування
на підставі рішень виконкому Бердянської міської ради народних депутатів №373
від 08.09.1958р. та відступлена його сусідом ОСОБА_5, він збудував, без
отримання дозволу і затвердженого проекту, прибудову - літ. «а-2», літню кухню
- літ.«Б», навіс - літ. « 3», сарай - літ. «Л», вхід до «Б» - літ. «М». КП
«Архітектурно-планувальне бюро» було розроблено технічний висновок від
10.05.2007р. №88/05/07, згідно з яким самочинно збудовані об'єкти знаходяться у
задовільному стані, санітарно-гігієнічні та пожежні норми не порушено.

2

Представник відповідача Грімова
С.А. ( за довіреністю) позов визнає, не заперечує проти задоволення позовних
вимог. Суду пояснила, що позивачу дійсно рішеннями виконкому Бердянської
міської ради народних депутатів №373 від 08.09.1958р. була виділена у
безстрокове користування земельна ділянка площею 380 кв.м. по АДРЕСА_1.
Самочинні будівлі, збудовані ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1, не суперечать
рішенням Генплану забудови міста та суспільним інтересам. Крім того було
встановлено, що зазначена будівля відповідає санітарно-гігієнічним та пожежним
нормам, тому не заперечує щоб за позивачем було визнано право власності на
самочинно збідовані будівлі.

Треті особи ОСОБА_7, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 надали суду зави про те, що вони не мають ніяких претензій до позивача
з приводу самовільно побудованих споруд.

Третя особа -
ОСОБА_2 - помер, правонаступників не встановлено.

Треті особи -
ОСОБА_3, ОСОБА_4 в буд. АДРЕСА_3 не проживають, місце їх знаходження не віломе.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про обґрунтованість
позовних вимог ОСОБА_1 та можливості їх задоволення у   повному обсязі.

Так, відповідно
до ст. 319 ЦК України,
власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать
закону.

Згідно зі ст. 376 ЦК України на
вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Як вбачається з
пояснень сторін та з матеріалів справи, власником домоволодіння АДРЕСА_1. На
земельній ділянці загальною площею 380 кв.м., яка була виділена йому у
безстрокове користування на підставі рішень
виконкому Бердянської міської ради народних депутатів №373 від
08.09.1958р. та відступлена його сусідом ОСОБА_5, що підтвердила третя особа у
справі - ОСОБА_6, він збудував, без отримання дозволу і затвердженого проекту,
прибудову - літ. «а-2», літню кухню - літ.«Б», навіс - літ. « 3», сарай - літ.
«Л», вхід до «Б» - літ. «М».

Відповідно до
технічного висновку від 10.05.2007р. №88/05/07, виготовленого КП
«Архітектурно-планувальне бюро», самочинно збудовані об'єкти по АДРЕСА_1
відповідають санітарним та пожежним нормам, норми ДБН-3 60-92* «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений» не порушені,
нерухомі об'єкти знаходяться у задовільному стані, відповідають встановленим
технічним нормам та придатні для подальшої експлуатації ( а.с.9-11).

Представник
відповідача у справі також зазначив, що самочинні будівлі на адресою АДРЕСА_1
не суперечать рішенням Генплану забудови міста та суспільним інтересам.

Треті особи ОСОБА_7, ОСОБА_5,

2

ОСОБА_6    не мають претензій до позивача з приводу
самовільно збудованих споруд.

Враховуючи
викладене, суд приходить до висновку, що визнання права власності на самовільні
будівлі нічиїх законних прав та інтересів не порушує, а тому позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст.
10,11, 15, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 319,376 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані по АДРЕСА_1 нерухомі об'єкти:
прибудову - літ. «а-2», літню кухню - літ.«Б», навіс - літ. « 3», сарай - літ.
«Л», вхід до «Б» - літ. «М».

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області
через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК