Справа №2-2223/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

07
вересня 2007 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі
головуючого: судді -Слурденко О.І.,  при
секретарі Шиловій І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
в місті Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чугуївської міської ради
про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку
договору довічного утримання,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання за нею права власності
на житловий будинок та земельну ділянку розташовані в АДРЕСА_1 в порядку
виконання договору довічного утримання,
оскільки ОСОБА_2 з яким
вона уклала договір довічного утримання помер ІНФОРМАЦІЯ_1 За договором
довічного утримання вона є єдиним власником майна померлого,  ніхто її право власності на будинок та
земельну ділянку не оспорює. Відповідач позов визнав та не заперечує проти
визнання за нею права власності на житловий будинок в порядку виконання
договору. Але із-за того,  що правовстановлюючі
документи на житловий будинок та земельну ділянку на якій він
розташований,  оформлені на ім'я ОСОБА_2,  вона не може в повній мірі реалізувати своє
право власника на володіння,
користування та розпорядження своїм майном.  Вона не може оформити договір купівлі-продажу
будинку та земельної ділянки в нотаріальному порядку і просить суд визнати за
нею право власності на житловий будинок і земельну ділянку на якій він
розташований,  в порядку виконання договору
довічного утримання після смерті ОСОБА_2

Представник
виконкому Чугуївської міської ради до судового засідання не з'явився,  надавши суду по телефонному зв'язку
інформацію про визнання позову і с
проханням слухати справи за відсутністю їхнього представника.

Заслухавши
позивачку,  дослідивши матеріали
справи,  суд надходить до наступного.

Згідно
свідоцтва про смерть ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2,  якому на підставі приватної власності належав
житловий будинок і земельна ділянка на якої він розташований в АДРЕСА_1. На
момент смерті ним був вже укладений нотаріально посвідчений договір довічного
утримання з ОСОБА_1,  за умовами якого ОСОБА_2 передав у
власність належні йому на праві приватної власності житловий будинок та
земельну ділянку ОСОБА_1.,  а вона зобов'язалась довічно його утримувати. Цей договір
був зареєстрований в Чугуївському МБТІ. Але в окремому договорі довічного
утримання від 13.05.2005 року посвідченого приватним нотаріусом Алексик Т.В. за
реєстровим №1037 на земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_1 загальною площею
0, 0847 га не вказані підстави передачі у власність земельної ділянки та
порядок переоформлення права власності на землю на ім'я нового власника. У
зв'язку з чим до наступного часу ця земельна ділянка має правовстановлюючі
документи на ім'я ОСОБА_2.
Переоформлення державного акту на право приватної власності на ім'я ОСОБА_1.
ускладнюється вказаними причинами. В даний час позивачка бажає продати будинок
та земельну ділянку,  але із-за
відсутності оформленого права власності на земельну ділянку не може цього
зробити в нотаріальному порядку.

У
відповідності до  ст.  ст. 744-746 ЦК України за договором довічного утримання (догляду)
відчужувач передає у власність набувачеві житловий будинок з земельною ділянкою
на якій розташований будинок,  взамін
чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та
доглядом.  Договір довічного утримання
укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню і державній
реєстрації,  за виконання цих умов у
відповідності до  ст. 748 ЦК України набувач
стає власником майна переданого йому за договором довічного утримання за
правилами  ст. 334 ЦК України,  тобто право власності на майно за договором
який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішення суду про визнання договору,  не посвідченого нотаріально,  дійсним і наступна державна реєстрація тільки
дає підстави на виготовлення та оформлення технічної документації.

З
моменту нотаріального посвідчення договору довічного утримання та його
державній реєстрації у Чугуївському МБТІ пройшло більш ніж рік,  її право власності на будинок та земельну
ділянку ніхто не оспорює,  виконком
Чугуївської міської ради позов визнав. За таких умов суд вважає,  що позов ґрунтується на фактичних обставинах,  доказах та як такий,  що знайшов своє підтвердження в ході розгляду
справи.

Керуючись  ст.  ст.
10, 11, 209, 212-215 ЦПК України,
ст.  ст. 334, 744-746, 748 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Чугуївської міської ради про визнання права власності на житловий
будинок та земельну ділянку на якій він розташований в порядку виконання
договору довічного утримання після смерті ОСОБА_2 -
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,
0847 га,  розташовані в АДРЕСА_1  які зареєстрований на ім'я ОСОБА_2 на
підставі свідоцтва про право особистої власності виданого Чугуївським
міськвиконкомом 14.10.1966 року та зареєстрованого в Чугуївському міжміському
бюро технічної інвентаризації 14.10.1966 року за №1698 і Державного акту на
право приватної власності на землю НОМЕР_1 від 01.09.2000
року,  в порядку виконання договору
довічного утримання після його смерті.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати з цивільних справ
апеляційного суду Харківської області шляхом подачі у 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачею протягом 20 днів
апеляції з наданням її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.