№ 2-3195/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

28 квітня 2007 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської
області у складі:

головуючого                                                             Лили В.М.

секретаря                                                                   Зурак А. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського
міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новомосковського
районного комунального підприємства бюро технічної інвентаризації
„Інвентаризатор" про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна,

встановив:

позивач ОСОБА_1,
звернувся з позовом до Новомосковського районного комунального підприємства БТІ
„Інвентаризатор" про визнання права власності на житловий будинок по
АДРЕСА_1 житловою площею 79,6 кв.м., загальною площею 162,9 кв.м, з
господарськими будівлями, без актів приймання в експлуатацію та самовільно
побудовану баню - «В» площею 44,2 кв.м., на тих підставах, що йому на праві
приватної власності належить земельна ділянка площею 1324 кв.м, на підставі
Державного акту про право приватної власності на землю від 02.09.04р.,
зареєстрованому в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної
власності на землю за № 01 -04-126-00781. На вказаній земельній ділянці він з
дозволу Новомосковського районного відділу архітектури та містобудування
побудував житловий будинок загальною площею 162,9 кв.м, житловою площею 79,6
кв.м., та господарські будівлі. При отриманні в Новомосковському районному
комунальному підприємстві БТІ «Інвентаризатор» свідоцтва про право власності на
житловий будинок йому стало відомо, що баня позначена в технічному паспорті
літерою «В» загальною площею 44,2 кв.м., побудована за межами його земельної
ділянки. Крім того, між ним та Піщанською сільською радою укладено договір
оренди земельної ділянки площею 0,0182 га. на якій він збудував баню.

Позивач   ОСОБА_1 в
судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач -
представник Новомосковського районного комунального підприємства БТІ
„Інвентаризатор" в засідання не з'явився, був повідомлений у встановленому
законом порядку про час та дату слухання справи, причину неявки не повідомив,
тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України вважає, що можливо розглянути справу в
його відсутності та винести заочне рішення.

Суд, дослідивши
докази в підтвердження та заперечення позову вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав. Суд встановив, що згідно договору
купівлі-продажу від 06.08.2004р. позивачу належить житловий будинок в АДРЕСА_1 (а.с.9-10), та
отримано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від
18.08.2004р.(а.с.11), між позивачем та Піщанською сільською радою укладено
договір оренди земельної ділянки площею 0,0182га., на якій він збудував баню
«В» (а.с.2-5) як вбачається з технічного паспорту позивач побудував баню «В»
площею 44,2кв.м., яка заходиться за межами його земельної ділянки (а.с. 13-14).
Згідно ст. 331 ЦК України
право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається
нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 12 Закону
України "Про власність" праця громадян є основою створення і
примноження їх власності, громадянин набуває права власності на доходи від
участі у суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької
діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а
також на майно, одержане в наслідок успадкування або укладення інших угод, не
заборонених законом.

На підставі
викладеного, керуючись ст. 331 ЦК
України, та ст. ст. 11, 12 Закону України "Про власність", ст.
ст. 10, 60,169, 213, 214, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позов задовольнити, визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок по АДРЕСА_1 житловою площею 79,6 кв.м., загальною площею 162,9
кв.м., з господарськими будівлями, та самовільно побудовану баню «В» площею
44,2 кв.м., без актів приймання в експлуатацію. Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір
на користь держави в сумі 100 грн., та витрати за інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу в сумі 30грн. на користь територіального
управління державної судової адміністрації в Дніпропетровській області. Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської обл. шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня оголошення рішення,
та на нього може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів з дня
подання заяви про апеляційне оскарження.