Справа №2-2420/07
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ Іменем України
липня 2007 року                                                                                        м.Херсон
Дніпровський районний суд м.Херсона у складі:
головуючого судді                                                                                  Стамбули
при секретареві                                                                                                  Ігнатенко
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 до виконавчого комітету Дніпровської районної ради м.
Херсона, про визнання права власності на самочинно зведені приміщення у
житловому будинку, -
Позивачі звернулися до суду з позовом, де зазначили, що
їм, відповідно до договору купівлі-продажу від 18.05.2005 року, посвідченого
приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Сеульським
А.А., належить в рівних частинах кожному 29/100 частин житлового будинку
АДРЕСА_1 та відійшла у користування земельна ділянка площею 803кв.м.
При цьому, для поліпшення своїх житлових умов вони, за взаємною згодою та
особисті кошти, та згодою сусідів(ОСОБА_3 ОСОБА_4) перебудували належну їм
двоповерхову кухню - літ. «Г» та кормокухню - літ. «Д» під житлові приміщення. Після
перебудови яких утворилися нові приміщення: з кухні літера «Г» І поверх:
кабінет 1-15 площею 12,5кв.м., кладовка
1-14 площею 3,9кв.м., площадка для сходинок 1-16 площею 3,7кв.м., II
поверх: дитяча кімната 1-18 площею 10,0кв.м., площадка для сходинок 1-17
площею 7,1кв.м., з кормокухні літера «Д» і добудови другого поверху - І поверх:
коридор 1-13 площею 13,8кв.м., дитяча кімната 1-12 площею 16,0кв.м., II
поверх: спальня 1-19 площею 23,6кв.м., кладовка 1-20 площею 2,5кв.м., кладовка 1-21 площею 2,0кв.м., просять суд, визнати з огляду на
те, що зазначена перебудова, повністю зведена за їхні власні кошти, є повністю
завершеним будівництвом, та використовується як житлові приміщення, визнати за
ними в рівних частинах кожному право власності на спірні, житлові приміщення у
будинку АДРЕСА_1 зазначених в технічному паспорті як самочинне будівництво.
В судовому засіданні позивачі та адвокат ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали
в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача про час і місце судового розгляду справи
повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив, клопотань про
відкладення розгляду справи до суду не надходило. Зі згоди позивачів суд
ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224
Заслухавши пояснення позивачів, адвоката ОСОБА_5 дослідивши матреіали
справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне.
Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК
України, право власності на нерухоме майно (житлові будинки) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна), якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до експлуатації.
Судом встановлено, щоОСОБА_1 та ОСОБА_2, відповідно до
договору купівлі-продажу від 18.05.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального округу Сеульським А.А., належить в рівних
частинах кожному 29/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 та відійшла у
користування земельна ділянка площею 803кв.м.
власності на нерухоме майно 06.06.2005 року зареєстровано в Херсонському
ДБТІ (реєстраційний номер НОМЕР_1 витяг НОМЕР_2).
Для поліпшення своїх житлових умов вони, за взаємною згодою та особисті
кошти, та згодою сусідів(ОСОБА_3заява
від 11.04.07р., ОСОБА_4, заява від 11.04.07р.) перебудували належну їм
двоповерхову кухню - літ. «Г» та кормокухню - літ. «Д» під житлові приміщення.
Після перебудови яких утворилися нові приміщення: з кухні літера «Г» - І
поверх: кабінет 1-15 площею 12,5кв.м., кладовка
1-14 площею 3,9кв.м., площадка для сходинок 1-16 площею 3,7кв.м., II
поверх: дитяча кімната 1-18 площею 10,0кв.м., площадка для сходинок 1-17
площею 7,1кв.м., з кормокухні літера «Д» і добудови другого поверху - І поверх:
коридор 1-13 площею 13,8кв.м., дитяча кімната 1-12 площею 16,0кв.м., II
поверх: спальня 1-19 площею 23,6кв.м., кладовка 1-20 площею 2,5кв.м., кладовка 1-21 площею 2,0кв.м.
Зазначені приміщення, відповідно до висновку судово-технічної експертизи
придатні для використання їх в якості жилих приміщень та відповідають вимогам
ДБН В.2.2-15-2005 «Жилі будівлі. Основні положення».
На підставі викладеного, суд вважає, за необхідне вирішити питання про
визнання права власності на спірне, перебудоване житлове приміщення, що
знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, за позивачами, в рівних частинах кожному.
Керуючись ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212, 214-216, 224-226, 294 ЦПК
України, ст.311, 376, 392 ЦК
України, суд, -
Позов ОСОБА_1 ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ОСОБА_2 право приватної власності на перебудовані
поверх: коридор 1-13 площею 13,8кв.м., дитяча кімната
1-12 площею 16,0кв.м., кабінет 1-15 площею 12,5кв.м., кладовка 1-14 площею
3,9кв.м., площадка для сходинок 1-16 площею 3,7кв.м.;
дитяча кімната 1-18 площею 10,0кв.м., площадка для сходинок 1-17 площею
7,1кв.м., спальня 1-19 площею 23,6кв.м., кладовка
1-20 площею 2,5кв.м., кладовка
1-21 площею 2,0кв.м.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.2 95 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.