Справа №2-642
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

06 липня 2007
року Новоазовський районний суд Донецької області у складі:

головуючого                                                        судді
Кацаренко І.О.

при
секретарі                                                      Пічморзі
О.В.,

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в місті Новоазовську цивільну справу за

позовом
ОСОБА_1до Безименської сільської ради Новоазовського району Донецької області
(далі - сільрада) про визнання права власності на

жилий будинок,

встановив:

Позивач
звернулася до суду з зазначеним позовом,
відзначаючи,  що 27 січня 1998
року вона придбала за договором купівлі-продажу за 1 100 грн. жилий будинок по
АДРЕСА_1 з господарськими спорудами до нього у громадянки ОСОБА_2,  яка після продажу зазначеного будинку виїхала
з села і її місцеперебування їй,
позивачу,  зараз невідоме.

Зазначений
договір був посвідчений Маріупольською універсальною товарною біржею згідно
біржевого контракту №19244. Після підписання договору вона одразу передала
попередньому власнику гроші готівкою,
попередній власник не мала і не має до неї претензій. На даний час
вона,  позивач,  має намір здійснити договір відчуження
придбаного будинку,  а на підставі
біржевого контракту вона не має можливості це зробити,  бо,  як
їй було роз'яснено в бюро технічної інвентаризації і в нотаріальній
конторі,  біржевий контракт не має сили
правовстановлюючого документа на нерухомість. Просила визнати за нею право
власності на жилий АДРЕСА_1 з господарськими спорудами до нього.

У
попереднє судове засідання позивач надала заяву,  в якій просила розглянути справу у її відсутності
з-за зайнятості на виробництві,  просила
задовольнити її позовні вимоги.

Відповідач
надіслав суду заяву,  в якій просить
розглянути справу у їх відсутності,
проти задоволення позову ОСОБА_1 не заперечують (а.с. 13).

Суд,  з'ясувавши міркування сторін по
справі,  викладені в письмовій формі,

дослідивши письмові матеріали справи,
вважає позов доведеним і таким,
що підлягає

задоволенню,  виходячи з наступного.                                     v

Судом
встановлено,  що позивач 27.01.1998 року
придбала у громадянки ОСОБА_2 жилий будинок з господарським спорудами до
нього,  розташований по АДРЕСА_1,  що підтверджується ксерокопією біржевого
контракту №19244 від 27.01.1998 року (а.с. 7). Проте,  у відповідності зі  ст. 227 ЦК
Української РСР (в редакції 1963 року),
який діяв на момент виникнення правовідносин,  зазначений вид договору повинен бути
оформлений у нотаріальному порядку.

Оскільки
позивач володіє,  користується і
розпоряджається придбаним жилим будинком як власник,  тобто,
здійснює всі функції,  з яких
складається право власності,  що
підтверджується реєстраційним посвідченням Новоазовського БТІ (а.с. 7 зворот) і
даними житлового паспорту на будинок (а.с. 8),
суд вважає можливим у відповідності із
ст. 48 Закону України «Про власність» і
ст. 334 ЦК України
визнати за ним право власності на жилий будинок з господарськими спорудами до
нього.

2

Керуючись  ст.
ст. 60, 61, 130, 212-215 ЦПК України,
ст. 227 ЦК Української
РСР в редакції 1963 року,   ст.  ст. 334,
386,  391-392,  657 ЦК
України,   ст. 48 Закону України «Про
власність»,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1право власності на жилий будинок з господарськими спорудами до
нього,  розташований по АДРЕСА_1

На
рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області протягом
20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення,  яка подається протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Рішення
набуває законної сили після закінчення строку на подачу заяви про апеляційне
оскарження рішення,  якщо заяву не було
подано.