Справа
№2-31432007 р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ        УКРАЇНИ

4 червня 2007 року                                                              місто
Краматорськ

Краматорський міський суд
Донецької області у складі: головуючого судді Гапонова А.В.

при секретарі Євсеєнко
К.Ю.,

за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнанні права власності на будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання
договору купівлі-продажу дійсним і визнанні права власності на будинок.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та
суду пояснив, що 9 жовтня 2001 року між ним та відповідачами було укладено
договір купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1, згідно якого відповідачі продали
йому вказаний будинок. Даний договір було посвідчено Краматорською філією
Донецької товарної біржі. Внаслідок укладення даного договору позивач сплатив
відповідачам вартість майна, а відповідачали передали будинок йому у власність.
В теперішній час він бажає належним чином оформити своє право власності на
даний будинок. Тому просить визнати договір купівлі-продажу укладений між ним
та відповідачами дійсним та визнати за ним право власності на вказаний будинок.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та представник третьої особи
в судове засідання не з'явилися, однак надали до суду заяви про розгляд справи
в їх відсутність, позов визнають.

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, так
як не мешкає в м. Краматорську, про що свідчить заява її сестри - ОСОБА_3

Вислухавши думку позивача, проаналізувавши в сукупності
зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних
підставах.

Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу продавець передає або зобов'язується
передати майно у власність покупцеві, а покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно й сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно договору куплі - продажу від 09.10.2001 року
позивачка придбала у ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та від імені
ОСОБА_4, будинок АДРЕСА_1 (а.с.5).

Судом установлено, що даний
договір купівлі-продажу нотаріально не був засвідчений.

Однак відповідачі реально передали будинок у власність
ОСОБА_1, яка прийняв його й сплатила його вартість, в теперішній час мешкає в
даному будинку, тобто фактично сторони виконали всі умови договору.

При таких обставинах, суд вважає договір купівлі-продажу
вказаного будинку можливо визнати дійсним і вважає за можливе визнати за
ОСОБА_1 право власності на придбане ним майно.

Керуючись , ст. ст. 10, 60, 212, 214, 215 ЦПК України,
ст. 655 ЦК
України, ст. 48 Закону України «Про власність», суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 09.10.2001
року за НОМЕР_1, укладений у Краматорській філії Донецької товарної біржі,
згідно якого ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_4
продали, а ОСОБА_1 купив будинок АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд у
термін 10 днів із дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до
Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд у термін 20
днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але
апеляційна скарга не була подана у строк, рішення набирає законної сили після
закінчення цього строку.