Справа №2-429
РІШЕННЯ

Іменем   України

27
червня 2007 року                                                                                   м.Косів

Косівський
районний суд Івано-Франківської області у складі головуючого: судді Сабадаха Б.В., з секретарем Удудяк І.А, з участю
адвокатів Бабака А.В., Вовчук Л.В. розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Союзу
"Українок" в Косівському районі, Кутської селищної Ради про усунення
перешкод в користуванні нежитловим приміщенням та стягнення моральної шкоди,

встановив:

Позивач звернувся
в суд з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні нежитловим
приміщенням та стягнення моральної шкоди.

В судовому
засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала та суду пояснила, що 03.04.2006
року вона уклала з Кутською селищною Радою договір оренди нежитлового
приміщення кінотеатру, що належить Кутській селищній Раді на праві комунальної
власності. Рішенням сесії Кутської селищної Ради від 26.04.2005 року їй було
передано в оренду не житлове приміщення кінотеатру, яке знаходиться в с-ші Кути
по вул. Тюдівська, 54. Згідно умов договору їй було передано в оренду не
житлову будівлю площею 643,8 кв. м., балансовою вартістю 176787 грн. терміном
на десять років, тобто до 03.04.2016 року. У той же день, 03.04.2006 року
Кутською селищною Радою ій було передано приміщення кінотеатру по акту
здачі-приймання. На даний час вона затратила близько 100 тис. грн. на ремонт
кінотеатру, але не може використовувати його за призначенням, так як ОСОБА_2 та
Союз "Українок" в Косівському районі добровільно не звільняють
кімнату в орендованому приміщенні. В зв'язку з такими протиправними діями
вважає, що Баб'юк Б.С, як представник Кутського осередку Союзу
"Українок" в Косівському районі, нанесла їй моральну шкоду в розмірі
3000 грн. Просить позов задоволити.

Відповідач
ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала та суду пояснила, що вона
особисто не займає частини приміщення кінотеатру. Цю частину приміщення
рішенням виконкому Кутської селищної Ради від 22.01.1992 року було вирішено
віддати в користування Союзу "Українок" в Косівському районі. Згідно
цього рішення з 1992 року одну кімнату в приміщенні кінотеатру дійсно займає
Кутський осередок Косівської районної громадської організації Союз
"Українок". Вона є головою Кутського осередку, але особисто приміщення
не займає. За 13 років користування приміщенням кінотеатру Кутською селищною
Радою так і не було запропоновано Союзу "Українок" укласти договір
оренди,   також   ніхто
не

2

ставив
претензій щодо зайняття даного приміщення. Тільки в 2005 році їй стало відомо, що приміщення здано в оренду
позивачці. Після цього позивачка поміняла всі замки в приміщенні
кінотеатру, в тому числі замок від кімнати займаної Кутським осередком Союзу
"Українок", також в цій кімнаті були розбиті вікна, понищені речі та
цінні примірники книг. Кутський осередок Союзу "Українок" вже близько
двох років не користується приміщенням кінотеатру. Вважає, що позов
безпідставний, а тому просить в позові відмовити.

Відповідач - представник Союзу «Українок» в Косівському районі позов не
визнав та суду пояснив, що ОСОБА_2 є головою Кутського осередку Союзу
"Українок" в Косівському районі, але Кутський осередок на є юридичною
особою. В приміщенні кінотеатру дійсно знаходиться кімната, яка була в оренді
Союзу "Українок" в Косівському районі, де знаходяться їхні речі та
особисті речі працівників. Вважає, що договір оренди між ОСОБА_1 і Кутською
селищною Радою є незаконним, а тому просить в позові відмовити.

Представник Кутської селищної Ради
позов не визнав та суду пояснив, що 26.04.2005 року ОСОБА_1 було передано в
оренду приміщення кінотеатру, але це було зроблено ще до виборів нового голови
Кутської селищної Ради. Не заперечує, що дане приміщення передане згідно
договору оренди в користування позивачу. В даний час особисто вважає, що договір
є незаконним, але в цілому селищна Рада не ставить питання про розірвання такого договору. Просить суд розглянути позов
згідно чинного законодавства.

Вислухавши
пояснення сторін та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов слід
задоволити частково із наступних підстав.

Як вбачається з
матеріалів справи рішенням сесії Кутської селищної Ради від 26.04.2005 року
ОСОБА_1 було передано в оренду не житлове приміщення кінотеатру, яке
знаходиться в с-ші Кути по вул. Тюдівській, 54.

03.04.2006 року
ОСОБА_1 уклала з Кутською селищною Радою договір оренди нежитлового приміщення
кінотеатру, що належить Кутській селищній
Раді на праві комунальної власності, про що свідчить договір оренди від
03.04.2006 року ( а.с. 6-8 ).

Згідно умов
договору ОСОБА_1 було передано в оренду нежитлову будівлю площею 643,8 кв. м.,
балансовою вартістю 176787 грн. терміном на десять років, тобто до 03.04.2016
року. У той же день, 03.04.2006 року Кутською селищною Радою було передано
ОСОБА_1 приміщення кінотеатру по акту здачі-приймання.

Однак, до цього
часу позивачка не може використовувати за призначенням приміщення кінотеатру,
так як їй чинять перешкоди Союз "Українок" в Косівському районі та
особисто Баб'юк Б.С, які користуються кімнатою приміщення кінотеатру по даний
час, чого сторони самі не заперечили в судовому засіданні.

Посилання
відповідачів на те, що договір оренди від 03.04.2006 року є незаконним, як
такий, що укладений з порушенням закону суд не може брати до уваги, так як
таких позовних вимог сторони не пред'являли, а суд не може виходити за межі
пред'явлених позовних вимог згідно ст. 11 ЦПК України.

При таких
обставинах суд і прийшов до висновку, що позов про усунення перешкод в
користуванні орендованою будівлею слід задоволити.

3

У відповідності
до вимог ст. 1167 ЦК України моральна шкода завдана фізичній або юридичній
особі неправомірними рішеннями, діями або бездіяльністю, відшкодовується
особою, яка її завдала, за наявності її вини.

Як видно зі ст.
27 ч. 2 ЦПК України особи, які беруть участь у справі позовного провадження,
для підтвердження своїх позовних вимог або заперечень зобов'язані подати усі
наявні у них докази або повідомити про них суд до або під час попереднього
судового засідання.

Однак, позивач
не подав суду жодних доказів, які б підтверджували позовні вимоги про стягнення
моральної шкоди, а тому суд вважає, що в цій частині позову слід відмовити.

На підставі
наведеного та керуючись ст.ст. 26, 23, 398, 795, 1167 ЦК України,  ст.ст. 11, 27 ч. 2, 213-215 ЦПК України,   суд, -

вирішив:

Позов задоволити частково.

Зобов'язати Союз
"Українок" в Косівському районі, ОСОБА_2 звільнити кімнату на першому
поверсі розміром 79,8 м.кв., яка знаходиться в орендованому приміщенні
кінотеатру за адресою с-ще Кути, вул. Тюдівська, 54 та не чинити ОСОБА_1
перешкод у користуванні орендованою будівлею.

В позові про стягнення 3000 грн. моральної шкоди
відмовити.

Рішення вступає
в законну силу через десять днів з моменту проголошення, якщо не буде подано
заяву про апеляційне оскарження

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.