Справа №2-4044/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

25 червня
2007року  Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області у складі -
головуючого - судді Пустовіт З.П. при секретарі Гоноболіній О.І.,

розглянувши
в попередньому судовому засіданні в залі суду в м.  Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до територіальної громади м.  Бердянська
в особі Бердянської міської ради,  треті
особи: ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з позовом,  в якому
просила визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно:
гараж літ. «Б»,  вартістю 2772 грн.,  навіс літ. «Н»,  вартістю 272 грн.,  альтанку літ. «Д»,  вартістю 253 грн.,  та вбиральню літ. «Г»,  вартістю 648 грн.,  що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. В
позовній заяві зазначала,  що їй на праві
власності належить домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 26.09.2006 року. В технічному паспорті на домоволодіння
зазначено самочинно збудоване нерухоме майно: гараж «літ. «Б»,  навіс літ.»Н»,  альтанка літ. «Д»,  вбиральня літ. «Г»,  а також 2 пташника літ. «К» та «Л»,  які в теперішній час знесені та будуть виключені із
технічного паспорта. Самовільно збудоване нерухоме майно розташоване на
земельній ділянці площею 305 кв.м. ,
переданій в користування,  тому на
підставі ч.5  ст.  376 ЦК
України позивач просить визнати на нею право власності на нього. Відповідно
до технічного висновку КП „Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської
міської ради №103/05/07 від 25.05.2007 року при будівництві альтанки «Д» норми
розташування згідно п. 3.25 ДБН 360-92* „Містобудування. Планування та забудова
міських та сільських поселень" порушені,
тому потрібна згода співвласників сусіднього домоволодіння АДРЕСА_1.
Будівлі знаходяться в задовільному стані,
санітарно-гігієнічні,  пожежні
вимоги не порушені. Несучі та огороджувальні конструкції забезпечують подальшу
безпечну експлуатацію будівель.

У судовому
засіданні позивач підтримала позовні вимоги в повному обсязі.

Представник
відповідача - територіальної громади м.
Бердянська за дорученням ОСОБА_4 позовні вимоги визнала повністю.

Третя
особа ОСОБА_2 не заперечував проти задоволення позовних вимог і визнання права
власності за позивачем на самочинно збудоване нерухоме майно.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась,  в своїй заяві від 20.06.2007 року дала свою
згоду на оформлення самочинних будівель позивачем,  просила розглянути справу в її відсутності.

Заслухавши
позивача,  представника відповідача,  третю особу,
розглянувши матеріали справи,  суд
приходить до висновку щодо обґрунтованості позову і необхідності у його
задоволенні.

Судом
встановлено,  що позивачу на праві
власності належить домоволодіння АДРЕСА_1,
що підтверджується довідкою Бердянського КПТІ від 07.05.2007 року,  копією технічного паспорту на домоволодіння
станом на 10.08.2006 року.

Згідно
технічного паспорту на домоволодіння та довідки Бердянського КПТІ №485 від
14.09.2006р.,  на земельній ділянці
самовільно збудовано нерухоме майно: гараж «літ. «Б»,  навіс літ.»Н»,  альтанка літ. «Д»,  вбиральня літ. «Г»,  пташники літ. «К» та «Л».

Судом
встановлено,  два пташника на час
розгляду справи знесені,  інше самочинно
збудоване нерухоме майно знаходиться в користуванні позивача ОСОБА_1

Згідно
технічного висновку про можливість оформлення самовільно збудованих
будівель,  виданого КП ,
Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської міської ради №103/05/07 від
25.05.2007 року при будівництві альтанки «Д» норми розташування згідно п. 3.25
ДБН 360-92* „Містобудування. Планування та забудова міських та сільських
поселень" порушені,  тому потрібна
згода співвласників сусіднього домоволодінняАДРЕСА_1. Будівлі знаходяться в
задовільному стані,
санітарно-гігієнічні,  пожежні
вимоги не порушені. Несучі та огороджувальні конструкції забезпечують подальшу
безпечну експлуатацію будівель,  що
підтверджується копією зазначеного технічного висновку.

Судом
встановлено,  що земельна ділянка площею
300 кв.м.  була закріплена за
домоволодінням АДРЕСА_1 (старий НОМЕР_1) на підставі рішення виконкому №226 від
15.09.1976р.

Відповідно
до ч.5  ст.  376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи,  що земельна ділянка знаходиться в
користуванні позивача,  права третіх осіб
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не порушені,  про що
вони підтвердили своїм поясненням в судовому засіданні та відповідною
заявою,  суд приходить до висновку про
можливість визнання за позивачем права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно: гараж «літ. «Б»,  навіс
літ.»Н»,  альтанку літ. «Д»,  вбиральню літ. «Г».

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10,  11,
60,  130,  174,
212-215 ЦПК України,  ч.5  ст.
376 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: гараж літ.
«Б»,  вартістю 2772 грн.,  навіс літ. «Н»,  вартістю 272 грн.,  альтанку літ. «Д»,  вартістю 253 грн.,    вбиральню літ. «Г»,  вартістю

648 грн.,  що
розташовані на земельній ділянці площею 305 кв.м.  в АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Бердянський
міськрайонний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.