Справа
№2-4167/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15
серпня 2007 року Київський районний суд м.
Харкова у складі:

головуючого
- судді       Донець О. В.

при
секретарі                  Муленко К.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради
про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із
зазначеним позовом та просить визнати за нею право власності нежитлове
приміщення гаражу загальною площею 18, 0 кв.м. ,  що розташоване за адресою: АДРЕСА_1,  посилаючись на наступне. В 1958 році нею було
самовільно,  за власні кошти та
господарським способом було побудовано гараж,
що розташований по АДРЕСА_1,  який
знаходиться в її користування з моменту його будівництва. Відповідно до рішення
Київського РВК м.  Харкова №04-17 від
04.01.2000р. позивачу було дозволено тимчасове користування цегляним гаражем
інв. №2-198,  що розташований по
АДРЕСА_1. 21.09.2000р. на підставі рішення Київського РВК м.  Харкова №04-17 між Житлово-експлуатаційною
дільницею №2 Київського району м.
Харкова та позивачем було укладено договір на право тимчасового
користування гаражем.  На думку
позивача,  здійснене будівництво
відповідно до висновку спеціаліста про технічний стан прибудованого
гаражу,  належного на праві користування
гр.ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1,
виконаного повним господарським товариством «Баранов і К» - упроваджу
вальне підприємство «Центр-Персонал»
(ліцензія АБ №105894) визнано таким,
що прибудований гараж по АДРЕСА_1,
в основному відповідає вимогам діючих будівельних норм та правил,  знаходиться в задовільному технічному стані і
придатний для подальшої експлуатації. Однак,
у зв'язку з тим,  що будівництво
було проведено без належного дозволу,  та
відмовою відповідача видати правовстановлюючі документи на самовільно здійснене
будівництво вона вимушена звернутися до суду.

Позивач у судовому засіданні позов підтримала та просила
його задовольнити.

Представник відповідача у судовому
засіданні проти позову заперечував посилаючись на відсутність доказів виконання
вимог «Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів»,  затвердженого постановою Кабінету Міністрів
України від 22.09.2004р. №1243 та «Порядку вирішення питань,  пов'язаних із самочинним будівництвом»,  затвердженого у новій редакції рішенням XL сесії
Харківської міської ради IV скликання від 28.09.2005 р. № 188/05.

Суд,  вислухавши пояснення представника позивача та
відповідача,  дослідивши наявні у справі
письмові докази,  вважає позов
обґрунтованим і таким,  що підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Із технічного паспорту на гараж
№2-198,  виготовленого КП ХМБТІ
вбачається,  що в 1958 році позивачем
було побудовано гараж,  розташований по
АДРЕСА_1.

Відповідно до рішення Виконавчого
комітету Київської районної ради м.
Харкова №04-17 від 04.01.2000р. «Про упорядкування гаражів та сараїв по
ВЖРЕД-2» в додатку №3 вбачається,  що
позивачу було дозволено тимчасове користування цегляним гаражем інв.
№2-198,  що розташований по АДРЕСА_1.

21.09.2000р. на підставі рішення
Виконавчого комітету Київської районної ради м.
Харкова №04-17 між Житлово-експлуатаційною дільницею №2 Київського
району м.  Харкова та позивачем було
укладено договір на право тимчасового користування гаражем та на позивача було
покладено обов'язок по оплаті за користування гаражем та земельною ділянкою на
якій він розташований.

Відповідно до ч.1  ст. 331 ЦК
України право власності на нову річ,
яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею,  якщо інше не
встановлено договором або законом.  Право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва.

Відповідно до висновку спеціаліста
про технічний стан прибудованого гаражу,
належного на праві користування гр.ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1,  виконаного повним господарським товариством
«Баранов і К» - упроваджу вальне підприємство «Центр-Персонал» (держ. ліцензія
АБ №105894) визнано таким,  що порушень
вимог в частині розташування на місцевості,
з точки зору пожежної безпеки і дотримання санітарних норм не виявлено.
Прибудований гараж по АДРЕСА_1,  в
основному відповідає вимогам діючих будівельних норм та правил,  знаходиться в задовільному технічному стані і
придатний для подальшої експлуатації.

Суд не приймає доводи відповідача
до уваги,  оскільки нормативні акти на
які посилається відповідач не зареєстровані в Міністерстві юстиції
України,  а тому не є обов'язковими до
виконання.

За таких обставин,  суд вважає можливим визнати за позивачем
право власності на самовільно побудований гараж,  оскільки це не порушує права інших осіб,  та при його будуванні додержані норми
будівельні,  санітарні та пожежні,  та гараж використовувався позивачем на
протязі тривалого часу,  безперервно та
відкрито.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10, 11,  60,
212-215 ЦПК України,   ст.
ст.  4,  48,
49,  56,  57 ЗУ
«Про власність»,   ст.   ст.
328,  331,  358,
365,  376,  392 ЦК
України,  суд -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення гаражу загальною площею 18,
0 кв.м. ,  що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.