Справа
№2п-2204/07.
РІШЕННЯ

Іменем України

13 червня 2007р.                                                м.
Житомир

Богунський районний суд міста Житомира

В складі: головуючого - судді
Коломієць О.С

з участю секретаря  с/з   Котляр Т.П.,

розглянув  у  відкритому
судовому  засіданні   в м. Житомирі справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про встановлення порядку користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищезгаданим позовом в якому
зазначив, що сторонам по справі належить на праві власності квартира АДРЕСА_1.
Враховуючи, що між позивачем та відповідачем постійно виникають сварки та
конфлікти щодо порядку користування спірною квартирою, вирішити питання мирним
шляхом неможливо, позивач просив в судовому порядку встановити порядок
користування спірним житлом, згідно якого йому виділити в користування кімнату
площею 10,2м.кв., а відповідачу кімнату площею 11,9кв.м. з балконом. Решту
приміщень просив залишити у спільному користуванні сторін.

В судове засідання позивач не з'явився. Направив заяву
про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному
обсязі. Справа слухалась у його відсутності, згідно ст. 169 ЦПК України.
Представник позивача, адвокат ОСОБА_3, позовні вимоги підтримала з тих же
підстав.

Відповідач та її представник в судове засідання не
з'явились, з невідомих суду причин. Про час та місце розгляду справи були
повідомлені належним чином. Справа слухалась у їх відсутності, згідно ст. 169
ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши
матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає до
задоволення виходячи з наступного.

Судом встановлено, що сторонам по справі відповідно до
договору купівлі-продажу від 01.12.2004 року (а.с.9), належить на праві
спільної часткової власності квартира АДРЕСА_1. Квартира складається з двох
ізольованих жилих кімнат площею 10,2кв.м. та 11,9кв.м. (з балконом), а також
кухні-столової-гостьової, коридору, ванної кімнати та санвузлу (а.с.8-9).

У
відповідності до ст. 358 ЦК
України співвласники майна, що є у спільній частковій власності, володіють
і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, а
при відсутності згоди - спір вирішується судом. Як видно з матеріалів справи,
спірна квартира в багатоквартирному будинку не може бути поділена в натурі
шляхом обладнання окремих ізольованих квартир, тому відповідно до положень п.6
постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 " Про
практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної
власності на жилий будинок", суд зобов'язаний встановити порядок
користування нею.

У відповідності до вищезгаданого, суд визначає порядок користування спірним
житлом згідно запропонованого позивачем варіанту.

Керуючись ст. 358 ЦК
України, ст. 48 Закону України "Про власність", ст.ст. 10, 11,
60, 169, 212-215, главою 8 розділу III ЦПК України, суд
-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку
користування жилим приміщенням задовольнити.

Встановити
порядок користування квартирою АДРЕСА_1, згідно якого виділити позивачу ОСОБА_1
у користування жилу кімнату (спальню) площею 10,20кв.м. (на плані позначену
цифрою 3), відповідачу ОСОБА_2 - жилу кімнату (спальню) площею 11,90кв.м. з
балконом (на плані позначену цифрою 6).

Кухню-столову-гостьову, коридор, ванну кімнату та
санвузол залишити у спільному користуванні сторін.

Заочне рішення може бути переглянуте Богунським райсудом м. Житомира за
письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його
копії

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Житомирської області
через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та
апеляційної скарги поданої протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження рішення суду.