Справа  №  2-815/2007 рік
вересня 2007 року Якимівський районний суд Запорізької області в складі:
судді    -    Куценко О.О.
секретарі                         -   Павленко Н.В.
у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.  Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
товариства з обмеженою відповідальністю "Верховина" про стягнення
плати за користування земельною ділянкою (паєм),
звернувся в суд з позовом,  в якому
вказав що,  в березні 2004 року між ним
та відповідачем був укладений в письмовій формі договір оренди належної йому на
праві приватної власності земельної ділянки сільськогосподарського призначення
(далі земельний пай),  державний акт І-ЗП
№ 041790,  розміром 10.37 Га,  вартістю 132 381 грн. Після укладення
Договору,  другого екземпляру,  або його копії в позивача не залишилося. На
його вимоги надати другий екземпляр Договору,
або належним чином його засвідчену копію відповідач відповідає
відмовою,  мотивуючи це тим,  що всі екземпляри Договору (в тому числі
екземпляр який повинен був наданий до сільської ради) ним втрачені. Між тим
факт користування в 2004 - 2006 роках відповідачем належним позивачу земельним
паєм на умовах оренди підтверджується довідкою Черноземненської сільської ради.
За користування земельним паєм в 2004 та 2005 році відповідач розрахувався з
позивачем частково в сумі 1 180 грн. за кожен рік,  а за користування земельним паєм в 2006 році
відмовився. На неодноразові вимоги розрахуватися відповідач не реагує,  тому позивач вимушений звернутися до суду за
захистом своїх прав. В зв'язку з відсутністю в позивача копії договору оренди и неможливістю
представлення його до суду вважає за можливе обґрунтувати свої позовні вимоги
206 ЗК України  ст.  2 Закону України «Про плату за землю»
встановлено що користування землею в Україні є платним.  Указом Президента України №92/2002 від
02.02.2002 року встановлено мінімальний розмір орендної плати за оренду
земельних ділянок сільськогосподарського призначення (паїв) який складає 1, 5
відсотка вартості земельної ділянки,
тобто і відповідач повинен був платити за оренду не менше цього розміру.
викладене відповідач повинен сплатити на користь позивача орендну платню в
розмірі не менш ніж 1.5 відсотка вартості належного мені паю.
довідки управління земельних ресурсів Якимівського району Запорізької області
вартість належного позивачу земельного паю складає 132 831 грн.; тобто орендна
плата повинна складати не менш ніж: 132 831 грн.  / 100 % х 1.5 = 1 992.46 грн.  Таким чином заборгованість за
користування земельним паєм на цей час складає:
за 2004 та 2005 роки 1 992.46 грн. - 1 180 грн. х 2 = 1
за 2006 рік 1 992.46
3 617.38 грн. ( 1 624.92 грн. + 1 992.46 грн. = 3 617.38 грн.)
Вказана вище угода між позивачем і відповідачем укладена в с. Чорноземне
Якимівського району,  там же розташована
сама земельна ділянка. Виконувати умови угоди можливо лише за місцем
знаходження позивача і місцем знаходження земельної ділянки. Тобто в силу
положень ч. 8  ст.  110 ЦПК України позов може бути розглянутий в
Якимівському районному суді,
У судовому засіданні позивач -ОСОБА_1,
підтримав позовні вимоги та просив стягнути з - товариства з обмеженою
відповідальністю "Верховина" на його користь 3617, 38 грн. за
користування земельною ділянкою (паєм).
Відповідач про час та місце розгляду справи був повідомлений належним
чином,  однак в судове засідання не
з'явився,  причини його неявки суду
невідомі,  суд вважає за можливе згідно
169 ЦПК України вирішити справу на підставі наявних у справі матеріалів
Суд,  вислухавши пояснення
позивача,  дослідивши матеріали
справи,  а саме:
державного акту на право приватної власності на землюОСОБА_1,  від 20 лютого 2000 року;
довідки № 879,  виданої Якимівським
районним відділом земельних ресурсів від 12 березня 2007 року;
довідки про право власності на земельну ділянкуОСОБА_1 № 259 виданої виконкомом
Черноземненської сільської Ради Якимівського району від 02 березня 2007
року,  вважає,  що позовні вимоги законні,  обгрунтовані та підлягають задоволенню з
Встановлено,  що в березні 2004 року між позивачем та
відповідачем був укладений в письмовій формі договір оренди належної позивачу
на праві приватної власності земельної ділянки сільськогосподарського
призначення,  державний акт НОМЕР_1,  розміром 10.37 Га,  вартістю 132 381 грн.
користування земельним паєм в 2004 та 2005 році відповідач розрахувався з
позивачем частково в сумі 1 180 грн. за кожен рік,  а за користування земельним паєм в 2006 році
206 ЗК України використання землі в Україні є платним,  плата за землю справляється відповідно до
21 Закону України «Про оренду землі» розмір,  форма і строки орендної плати за землю
встановлюється за згодою сторін у договорі оренди.
тим,  Указом Президента України №92/2002
від 02 лютого 2002 року встановлено,  що
мінімальний розмір орендної плати за оренду земельних ділянок
сільськогосподарського призначення не може бути менший 1, 5 відсотка вартості
чином,  орендна плата повинна складати не
менш ніж: 132 831 грн. / 100 % х 1.5 = 1 992.46 грн. Заборгованість на цей час
складає: за 2004 та 2005 роки 1 992.46 грн. - 1 180 грн. х 2 = 1 624.92 грн.;
за 2006 рік 1 992.46,  а всього 3 617.38
грн. ( 1 624.92 грн. + 1 992.46 грн. = 3 617.38 грн.)
викладене суд приходить до висновку,  що
позовні вимоги законні,  обгрунтовані та
підлягають повному задоволенню.
підставі вищевикладеного,   ст.  21 Закону України «Про оренду землі»,   ст.  2
Закону України «Про плату за землю»,
Указом Президента України №92/2002
від     02    лютого
2002    року,      керуючись
України  ст.  ст. 10, 60, 212-215,   224-227
ЦПК України,        суд
заяву ОСОБА_1до товариства з обмеженою відповідальністю "Верховина"
про стягнення плати за користування земельною ділянкою (паєм) - задовольнити в
з відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Верховина"
(код НОМЕР_1),  яке розташоване за
з відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Верховина"
(код НОМЕР_1),  яке розташоване за
адресою АДРЕСА_1на користь ОСОБА_1витрати в якості оплати за
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 30 (тридцять)
з відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Верховина"
(код НОМЕР_1),  яке розташоване за
адресою АДРЕСА_1на користь ОСОБА_1судовий збір в розмірі 51 (п'ятдесят одна)
Заочне    рішення може     бути переглянуте    по
відповідача,      яка     може
до     Якимівського     районного     суду Запорізької області    протягом 10 днів з дня отримання копії
Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський
районний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження,  яка може бути подана
протягом 10 днів з дня проголошення цього рішення.