Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

20 червня 2007
року    Новомосковський міськрайонний суд
Дніпропетровської області в складі:

головуючої                                                          Єлізаренко
І.А.,

секретаря                                                             Кравченко
О.О.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
третя особа товарна біржа нерухомості „Новомосковська" про визнання
договору купівлі-продажу нерухомості дійсним та визнання права власності,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2третя особа товарна біржа
нерухомості „Новомосковська" про визнання договору купівлі-продажу
нерухомості дійсним та визнання права власності.

В
обгрунтування позивних вимог,  позивачка
посилається на те,  що 26.08.1998 року
вона купила квартиру АДРЕСА_1 Продавцем квартири була відповідачка ОСОБА_2  Договір купівлі-продажу квартири був
зареєстрований на Товарній біржі „Новомосковська" в реєстрі № 000222
26.08.1998 року. Нещодавно їй стало відомо,
що договір купівлі-продажу квартири повинен бути посвідчений
нотаріально,  однак про такі обставини
співробітники біржі йому не повідомили. Оскільки відповідачка не бажає
звертатися до нотаріальної контори для нотаріального посвідчення договору,  він звернувся до суду з зазначеним
позовом,  в якому просить визнати договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1укладений між нею та відповідачкою ОСОБА_2
зареєстрований на Товарній Біржі „Новомосковська" в реєстрі № 000222
26.08.1998 року,  дійсним та визнати за
ним право власності на вищевказану квартиру.

Позивачка
в судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги,  посилаючись на обставини,  викладені в позовній заяві,  а також на свої пояснення,  надані у судовому засіданні.

Відповідачка
ОСОБА_2  в судове засідання не
з'явилася,  надавши суду заяву з
проханням слухати справу у її відсутність,
позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі.

Третя
особа - товарна біржа нерухомості „Новомосковська" в судове засідання не
з'явилася,  в матеріалах справи
знаходиться заява,  в якій товарна біржа
„Новомосковська" позов ОСОБА_2
визнає у повному обсязі,  просить
справу слухати у відсутність її представника.

Суд,  вислухавши позивачку,  дослідивши матеріали справи,  вважає позов обґрунтованим і таким,  що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно
договору купівлі-продажу нерухомості,
укладеного 26.08.1998 року зареєстрованого на Товарній Біржі
„Новомосквоська" 26.08.1998 року за реєстром № 000222 між відповідачкою
ОСОБА_2  з однієї сторони (продавець) та
позивачкою ОСОБА_1 з другої сторони (покупець),
відповідно до якого ОСОБА_2
продала квартиру АДРЕСА_1а позивачка ОСОБА_1. придбала вищезазначену
квартиру.

Як
пояснила у судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. та підтверджується матеріалами
справи сторони домовилися,  щодо усіх
істотних умов договору,  відбулося повне
виконання договору,  позивачка виплатила
відповідачці гроші,  а відповідачка
передала їй у власність зазначену квартиру,
однак зазначений договір не було посвідчено нотаріально.

Відповідно
до  ст.
655 ЦК України
за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або
зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні
(покупцеві),  а покупець приймає або
зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно
зі  ст.
657 ЦК України
договір купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу,
житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Враховуючи
вищевикладене,  суд вважає за необхідне
визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1укладений між позивачкою
ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2зареєстрований на Товарній Біржі
„Новомосквоська" в реєстрі № 000222 26.08.1998 року,  дійсним та визнати за позивачкою право
власності на вищевказану квартиру.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10,  11,  60
ЦПК України,   ст.
ст.  209,  220,
316,  317,  334,
655,  657,  224-226 ЦК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2  третя особа
товарна біржа нерухомості „Новомосковська" про визнання договору
купівлі-продажу нерухомості дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
зареєстрований на Товарній Біржі „Новомосковська" в реєстрі № 000222
26.08.1998 року - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартируАДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду
Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд шляхом подачі
в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги.