Справа № 2-752/2007 p.
08 жовтня 2007 року                     Южноукраїнський
міський суд
Миколаївської області
У складі: головуючого         - судді           Франчук О.Д.
При секретарі                                               Коршак
Розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.  Южноукраїнська
справу за позовною заявою
Про визнання договору
купівлі-продажу чинним та визнання права власності на квартиру
до суду з позовом до ОСОБА_2 ,  в якому
просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 та визнати договір
купівлі-продажу чинним.
Свої позовні вимоги мотивує тим,  що згідно договору купівлі-продажу нерухомого
майна,  який було зареєстровано
Южноукраїнською Універсальною Товарною біржею „Нерухомість" в м.  Южноукраїнську 18 серпня 2001 року за №
85,  його дружина ОСОБА_3,  придбала у
ОСОБА_2 ,  однокімнатну квартиру
26 вересня 2005 року
дружина позивача померла.
У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та
суду пояснив,  що оскільки договір
купівлі-продажу нерухомого майна було укладено на біржі і він не був
нотаріально засвідчений,  він не
являється правовстановлюючим документом,
який підтверджує право власності на нерухомість.
Відповідачка у судове засідання не з'явилася,  про час та дату слухання справи була
повідомлена належним чином.
Вислухавши пояснення позивача,  дослідивши письмові матеріали справи,  суд приходить до висновку про те,  що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до свідоцтва про шлюб (ах 6) ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 перебували в зареєстрованому шлюбі.
Згідно свідоцтва про смерть (ах 7) дружина позивача
померла 26 вересня 2005 року.
Як видно із довідки ЖЕУ-4 позивач зареєстрований у
вищевказаній квартирі,  та проживає в
ній. На його ім'я відкрито особовий рахунок в ЖЕО № 4 м.  Южноукраїнська (ах 5).
Згідно договору купівлі - продажу № 85 від 18 серпня 2001
року зареєстрованого Южноукраїнською Універсальною товарною біржею
„Нерухомість" (ах. 10) ОСОБА_3 придбала у ОСОБА_2 ,  однокімнатну квартиру АДРЕСА_1.
ст.  657 ЦК України договір
купівлі-продажу нерухомості підлягає нотаріальному посвідченню та державній
угода може бути визнана судом дійсною,
за умови,  що одна із сторін
повністю,  або частково виконала умови
договору,  що має місце в даній справі.
Вищевказана квартира зареєстрована в Южноукраїнському БТІ
за № 105 кн. 15 стор. 372  як приватна
власність покійної дружини позивача (ах. 8-9).
У судовому засіданні знайшла своє підтвердження та
обставина,  що при укладені договору
купівлі продажу ні одна із сторін не порушила умов договору.
підставі викладеного і керуючись
ст.   ст.  60,  209,
213, 215, 218 ЦПК України,  суд
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого
майна,  укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2
зареєстрований Южноукраїнською Універсальною товарною біржею „Нерухомість"
в м.  Южноукраїнську,  Миколаївської області 18 серпня 2001 року за
№ 85.
Визнати право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.