Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

14 серпня 2007 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в
складі:

головуючого судді                                                          Кологривої
Т.М. ,

за
участю секретаря                                                       Сердюк
Т.Г.

позивача                                                                         ОСОБА_1

розглянув у попередньому судовому засіданні в смт. Арбузинка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ліквідаційної комісії Арбузинської районної
споживчої спілки про визнання правочину угоди купівлі-продажу укладеним і права
власності на нерухоме йайно, -

ВСТАНОВИВ:

У липні
2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ліквідаційної комісії
Арбузинської районної споживчої спілки про визнання правочину угоди
купівлі-продажу укладеним і права власності на нерухоме майно,  мотивуючи свої вимоги тим,  що в 2001 році між ним та відповідачем,  було укладено договір про купівлю-продаж
нерухомого майна -магазину «Риба» що розташований поАДРЕСА_1

Дана
угода згідно  ст.  15 Закону України "Про товарну
біржу" була зареєстрована Універсальною товаро-сировинною біржею «Південь»
- договір № 79 від 12.07.2001 року.

Здійснену
угоду купівлю-продажу нерухомого майна вважає чинною,  так як сторони виконали всі дії,  передбачені нею,  але вказана угода нотаріально не посвідчена
по вині відповідача.

Посилаючись
на ці обставини,  позивач в позовній
заяві просить визнати договір купівлі-продажу чинним та визнати за ним права
власності на нерухоме майно.

Позивач в
судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив задовольнити позов.

Від
представника відповідача в судове засідання надійшла заява про визнання позову
та розгляд справи у відсутність представника відповідача,  поскільки діяльність ліквідаційної комісії
припинено.

Суд,  вислухавши позивача,  дослідивши матеріали справи,  приходить до наступного. Як вбачається з
договору купівлі-продажу від 12.07.2001 року між сторонами укладено правочин у
виді договору купівлі-продажу нерухомого майна - магазину «Риба»,  що розташований поАДРЕСА_1  згідно якої продавець передав нерухоме майно,  а покупець заплатив за нього 1360 грн.

З
технічної документації на нерухоме майно вбачається,  що спірне майно на момент продажу перебувало
на балансі Арбузинської районної споживчої спілки Миколаївської області.

Згідно  ст.
204 ЦК України,  правочин є правомірним,  якщо його недійсність прямо не встановлена
законом,  або якщо він не визнаний судом
недійсним.

У
відповідності зі  ст.  638 ЦК
України,  правочин у вигляді договору
вважається укладеним,  якщо сторони в
належній формі досягли згоди з усіх істотних умов.

Поскільки
судом встановлено,  що позивач повністю
виконав договір,  заплативши відповідачу
передбачені кошти,  а той передав у
власність позивача майно,  тоді як
відповідач ухилився від нотаріального посвідчення правочину,  останній слід визнати чинним,  поскільки,
згідно  ст.  203 ЦК
України зміст правочину не суперечить актам цивільного законодавства,  моральним засадам суспільства,  спрямований на реальне настання правових
наслідків. обумовлені вільним воєвиявленням дієздатних сторін.

Згідно  ст.
392 ЦК України,  власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності,  якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.

Виходячи
з викладеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку,  встановленому  ст. . 174 ЦПК України. Згідно ч.4  ст. . 174 ЦПК України у разі визнання
позову відповідачем,  суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким
чином,  визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить закону,
не порушує права,  свободи чи
інтереси інших осіб.

При таких
обставинах позов підлягає повному задоволенню. Керуючись  СТ. .10.59, 130, 174,  209,
212,  213, 214,  215 ЦПК України,  -

ВИРІШИВ :

Позовну
заяву ОСОБА_1 до ліквідаційної комісії Арбузинської районної споживчої спілки
про визнання правочину у виді договору купівлі-продажу укладеним і права
власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати
правочин у виді договору купівлі-продажу нерухомого майна - нерухомого майна -
магазину «Риба»,  що розташований
поАДРЕСА_1  зареєстрований Універсальною
товаро-сировинною біржею «Південь» за № 79 від 12.07.2001 року,  укладеним між ОСОБА_1 та головою
ліквідаційної комісії Арбузинської районної споживчої спілки - чинним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - магазин «Риба»,  що розташований поАДРЕСА_1

Копію рішення
направити Арбузинському БТІ для державної реєстрації.

Рішення
набирає чинності через 10 днів,  якщо не
буде подана заява про апеляційне оскарження.

Рішення
суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через
Арбузинський районний суд в порядку,
передбаченому  ст.  294 ЦПК України.