Справа № 2-820307
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

З жовтня  2007 року                                                                                                                     м.  Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

під головуванням судді  Сидорука Є.І.

при секретарі ЩудлоМ. О.

з участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача Бпрциковської Т.В.

представника КП " РМБТІ" Ящук О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.  Рівне цивільну
справу за позовом  ОСОБА_1

до виконкому Рівненської міської Ради
про визнання права власності, -

встановив:

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просить суд
визнати за неї право власності на самовільну добудову ,  позначену на плані літерою А-1 площею 22, 3
кв.м. ,  літерою "а" площею 9,
7 кв.м. ,  "аі" площею 10,
7кв.м.  в і знаходиться в будинку
АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав і не заперечує
проти визнання права власності самовільну добудову ,  позначену на плані літерою А-1 площею 22, 3
кв.м. ,  літерою "а" площею 9,
7 кв.м. ,  "аі" площею 10,
7кв.м.  в і знаходиться в будинку
АДРЕСА_1.

Представник КП РМБТІ у судовому засіданні не заперечує проти визнання право
власності за ОСОБА_1 на самовільну добудову ,
позначену на плані літерою А-1 площею 22, 3 кв.м. ,  літерою "а" площею 9, 7 кв.м.
,  "аі" площею 10, 7кв.м.  в і знаходиться в будинку АДРЕСА_1.

Заслухавши пояснення сторін,
всебічно дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку,  що
позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено,  що позивач на
підставі договору купівлі-продажу від 17 квітня 1987 року придбала 12 частину
жилого будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1,
розташованого на земельній ділянці розміром 402, 6 кв.м.  На вказаній земельній ділянці знаходиться
дерев"яно-цегляний будинок,  жилою
площею 35, 5 кв.м.  позначений на плані
літерою А-1 та надвірні будівлі,  хлів-Б,  вбиральня -В,
колодязь -Д,  № 1, 2 - паркан.

Вказана частину будинку належала продацію ОСОБА_2  на підставі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом,  виданого першою Ровенською
Державною нотаріальною конторою 23.03.1987 року за реєстром № 2-1972 ,  зареєстрованого в Ровенському обласному бюро
по технічній інвентаризації № 10-77-1301.

В зв'язку з відсутністю дозволу ,  до
даного будинку було самовільно добудовано добудову,  позначену на плані літерою А-1 площею 22, 3
кв.м. ,  літерою "а" площею 9,
7 кв.м. ,  "аі" площею 10,
7кв.м. .

Згідно постанови про адміністративне правопорушення № 339 від 20 серпня
2007 року,  позивачка була притягнута до
адміністративної відповідальності   за
порушення  вимог  ст.
ст.  96,  97 КУпАП.

Відповідно до  ст.  376 ч. 5 ЦК України на
вимогу власника земельної ділянки,  суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно побудоване на ній,  якщо це не порушує прав інших осіб.

В Тимчасовому положенні про порядок реєстрації прав власності на нерухоме
майно № 7/5 від 07.02.2002р. наведений перелік право встановлювальних
документів,  на підставі яких проводиться
реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна,  зокрема п. 10 визначені наступні документи:
рішення судів,  третейських судів про визнання
права власності на об'єкти нерухомого майна,
про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

ст.
1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень" визначено,  що
він регулює відносини,  що пов'язані з
державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності,  їх обмежень та правочинів щодо нерухомості.
Стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень",  що
встановлює перелік документів,  які є
підставою для проведення реєстрації,
вказує серед них також і рішення суду. Стаття 24 вищезазначено Закону
містить виключний перелік підстав для відмови в державній реєстрації прав на
нерухоме майно,  який не містить такої
підстави,  як відсутність у власника
документа,  що підтверджує прийняття
об'єкта в експлуатацію.

Оскільки визнанням права власності на самочинно побудований житловий
будинок позивачем не порушуються права інших осіб,  позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до  ст.  48 Закону України "Про
власність",  Україна законодавчо
забезпечує громадянам,  організаціям та
іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння,  і відшкодування завданих цим збитків.

На підставі  ст.  ст.
181,  182,  328,
376,  392 ЦК України,   ст.   ст.
1,  19,  24 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" ,   ст.
ст.  12,  13,  48
Закону України "Про власність" ,
керуючись  ст.  ст.
10, 59, 60, 208, 209, 213, 214, 215, 218, 223, 294, 297 ЦПК
України,    суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинне будівництво
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 права власності на самочинну добудову яка позначену на плані літерою
А-1 площею 22, 3 кв.м. ,  літерою
"а" площею 9, 7 кв.м. ,
"аі" площею 10, 7кв.м.
в і знаходиться в будинку АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може буту подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається в апеляційний суд Рівненської
області через Рівненський міський суд,
який ухвалив оскаржуване рішення. Копія апеляційної скарги одночасно
надсилається особою,  яка її подає,  до апеляційного суду Рівненської області.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження
,  але апеляційна скарга не була подана у
строк встановлений  ст.  294 ЦПК України,  рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом Рівненської області.