Справа № 2 - 1736/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2007
року      Первомайський міськрайонний суд
Харківської області

в складі судді
Донець Л.А.

при
секретарі Рекало Г.М. з участю позивачки ОСОБА_1

відповідача
ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайський
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди купівлі-продажу
дійсною та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями
та земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом та просить його задовольнити,
посилаючись на те, що після між сторонами була укладена угода, згідно до якої
відповідач продав належний йому на праві власності житловий будинок з
надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,0950 га, які розташовані за
адресою: АДРЕСА_1 а також зобов'язався оформити договір купівлі-продажу
житлового будинку та земельної ділянки в нотаріальній конторі. Позивачка
вважає, що виконала всі умови договору, т.я. передала гроші, поліпшила стан
будинку та проживає в ньому. Причиною звернення до суду є те, що відповідач
умови договору не виконав та не бажає цього робити, просить суд визнати дійсним
договір купівлі-продажу, укладений між сторонами та визнати за позивачкою право
власності на житловий будинок з надвірними будівлями і земельну ділянку площею
0,0950 га., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Відповідач в судове засідання
з'явився та пояснив, що позовні вимоги повністю визнає. Суд, вивчивши матеріали
справи, встановив слідуючи обставини   та
відповідно до них правовідносини.

Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду,
реєстровий № 2-476 від 07.11.2003 року, що знаходиться в АДРЕСА_1свідчить про
факт належності відповідачу жилого будинку з надвірними будівлями.

Державний акт на право власності на земельну ділянку від 13 квітня 2007
року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди
землі за № 19 доводить те, що відповідачу було передано земельну
ділянку, площею 0,0950 га у межах згідно з планом, на підставі рішення 25 сесії
4 скликання Єфремівської сільської ради від 14.04.2005 року, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських
будівель і споруд.

З розписки, наданої відповідачем від 01.05.2006 року вбачається що
відповідач отримав від позивача гроші в сумі 15 000 грн. за продаж, належного
йому на праві приватної власності жилого будинку, та земельної ділянки площею
0,0952 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 а також позивач зобов'язався в
строк до 01.06.2006 року оформити договір купівлі-продажу в державній
нотаріальній конторі.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність
другій стороні

(покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і
сплатити за нього певну грошову суму.

На підставі
ст.60 ЦПК України, яка каже, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином,
суд, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі ст.ст.  640,
655,  ЦК України,  керуючись ст.ст. 11,58-60,  212-215
ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди купівлі-продажу дійсною
та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та
земельну ділянку задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1народження,
уродженки с Більшовик, Первомайського району, Харківської області, і/н
НОМЕР_1та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2народження, уродженця с Яковлівка,
Сахновщинського району, Харківської області, і/н НОМЕР_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1народження, уродженки с Більшовик,
Первомайського району, Харківської області, і/н НОМЕР_1право власності на
житловий будинок з надвірними будівлями та на земельну ділянку площею 0,0950
га., передану на підставі рішення 25 сесії 4 скликання Єфремівської сільської
ради від 14.04.2005 року, для будівництва і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено шляхом надання заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення,
апеляційної скарги- протягом двадцяти днів після надання заяви про апеляційне
оскарження через Первомайський міськрайонний суд Харківської області до
Апеляційного суду Харківської області.