РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

17 липня 2007 р.        Джанкойський
міськрайонний суд АРК

у складі:
головуючого: Смирнової З.П. при секретарі: Петренко Ю.А.,  розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м.
Джанкой справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочина дійсним  і
визнанні права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з дійсним позовом.
Просить визнати дійсним правочин купівлі-продажу недобудованного
житлового будинку розташованого АДРЕСА_1,
що відбувся між нею та ОСОБА_2.
Визнати за нею право власності на даний недобудованний будинок. Свої
вимоги мотивує тим,  що у 2007 році між
нею і відповідачем відбулася домовленість про купівлю-продаж зазначеного
недобудованного житлового будинку,  про
що ними була оформлена письмова угода,
відповідно до якої позивач передала відповідачу 17500 гр.,  а він передав їй недобудованний житловий
будинок та документи на даний будинок. Однак оформити договір купівлі-продажу
нотаріально сторони не змогли,  так як
нотаріальна контора відмовляється оформлювати договір купівлі-продажу тому що
будинок недобудовано.

У суді
позивач підтримала позовні вимоги. Наполягає на їхньому задоволенні.
Пояснила,  що він виконав угоду
цілком,  передавши відповідачу за будинок
усю суму грошей,  він же,  хоча і передав позивачу документи на
будинок,  не має можливості нотаріального
оформлення договору купівлі-продажу недобудованного будинку.Відповідач у
судовому засіданні визнав позовні вимоги позивача у повному обсязі,  не заперечував визнати за позивачем право
власності на недобудованний житловий будинок розташований у АДРЕСА_1,  дав пояснення відповідно до встановленого в
суді.Заслухавши позивача,  відповідача,  досліджувавши матеріали справи,  і давши цьому оцінку суд дійшов
висновку,  що позов обґрунтований і
підлягає задоволенню в повному обсязі.У суді встановлено,  що відповідно до розписки-договору від
27.06.2007 р. /л.с.  -9/ між сторонами по
справі відбулася угода купівлі-продажу,
відповідно до якої позивач передав відповідачу 17500 гр.,  а відповідач їй передав недобудованний
житловий будинок розташований у АДРЕСА_1. Суд не сумнівається в дійсності даної
угоди. Однак відповідач не має можливості нотаріального оформлення договору
купівлі-продажу,  тобто позивач цілком
виконав умови угоди,  а відповідач -
частково. Згідно ч.2  ст.  220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх важливих
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись  ст.
ст.  3,  7,
10,  11,  60 ,
209,  213 ЦПК України,   ст.
ст. 207,  220,  316 ЦК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним правочин купівлі-продажу недобудованного житлового будинку
розташованого АДРЕСА_1,  що відбувся у
2007 році між ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,  врож. с. Сачал Чорноморського р-ну Республіки
Крим,  право власності на недобудованний
житловий будинок розташований у АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в Апеляційний суд АРК через Джанкойський міськрайонний суд АРК у
порядку  ст.  ст.
294,  296 ЦПК України.

Рішення
надруковане суддею у нарадчій кімнаті.