Справа № 2-2033/2007 p.
РІШЕННЯ

іменем України

06 липня 2007р.                                Ленінський
районний суд міста Кіровограда в складі

головуючого :                                                                                                         Ковтун
Л.М.

при секретарі:                                                                                                          Ткачук
Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за
позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання

договору дійсним та права власності на частину житлового будинку та
земельну

ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання договору дійсним та права
Власності на частину житлового будинку та земельну ділянку.

Вказує, що 15 червня 2007 року між нею та ОСОБА_2, який діє від імені ОСОБА_3 на підставі довіреності р. №
3-801 від 12 травня 2006р, було укладено договір купівлі-продажу продажу Уг
частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованого
в АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,0536 м , в межах згідно з планом на
праві спільної часткової (1/2) власності, розташованої за тією ж адресою, на
якій розташовані вищезгадані об'єкти нерухомості.

Зазначила, що відповідач брав на себе зобов'язання протягом дводенного
терміну з моменту підписання посвідчити вказаний договір купівлі-продажу
нотаріально. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення Договору, чим
порушує права позивача.

Позивач в попередньому судовому засіданні підтримала позовні вимоги в
повному обсязі, просила визнати дійсним договір купівлі-продажу та визнати за
нею право власності на вказані об'єкти нерухомості.

Відповідач в
попередньому судовому засіданні позов визнав.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд
вважає, що позовна заява підлягає задоволенню за таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 15 червня 2007 року між позивачем та
відповідачем було укладено договір купівлі-продажу ХА частини житлового будинку
з відповідною частиною надвірних будівель, розташованого в АДРЕСА_1 та
земельної ділянки площею 0,0536 м2, в межах згідно з планом на праві спільної
часткової (1/2) власності, розташовану за тією ж адресою, згідно якого ОСОБА_2
передав у власність, а ОСОБА_1 прийняла і Сплатила кошти за вказані об'єкти
нерухомості (а.с. 4).

Уг частина відчужуваного житлового будинку з відповідною частиною надвірних
будівель належить відповідачу на підставі Свідоцтва про право на спадщину за
законом від 21.09.2001р., р. НОМЕР_1 (а.с. 5).

Відчужувана земельна ділянка належить відповідачу на підставі Свідоцтва про
право на спадщину за законом від 06.05.2006р. НОМЕР_2, згідно Державного акту
на право власності на земельну ділянку, виданого Кіровоградською міською Радою
10.12.1996 p., за Jfc 3275 (ах. 9).

Згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна
укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ч. З ст. 334 ЦК
України, право власності на майно за Договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Враховуючи, що відповідач брав на себе зобов'язання протягом дводенного
терміну з моменту підписання посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально, а
позивач виконала всі умови договору, а саме згідно ст. 655 ЦК України,
передала відповідачу 20512,62 грн. та прийняла Уг частину житлового будинку з
відповідною частиною надвірних будівель,
розташованого  в АДРЕСА_1 та
земельну ділянку площею 0,0536 м , в межах згідно з планом на праві спільної
часткової (1/2) власності, розташовану за тією ж адресою, суд вважає можливим
задовольнити позов.

Керуючись ст. 220, 334, 655, 657 ЦК
України, ст.ст. 174, 208, 209, 213, 215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу ½  частини житлового будинку з відповідною
частиною надвірних будівель, розташованого в АДРЕСА_1 та земельної ділянки
площею 0,0536 м , в межах згідно з планом на праві спільної часткової (1/2)
власності, розташовану за тією ж адресою, укладений 15 травня 2007 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який діє від імені ОСОБА_3 на підставі довіреності р. №
3-801 від 12 травня 2006р.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на Уі частину житлового будинку з
відповідною частиною надвірних будівель, розташованого в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,0536 м , в
межах згідно з планом на праві спільної часткової (1/2) власності, розташовану
на АДРЕСА_1, відповідно до державного акту про право приватної власності на
землю від 10.12.1996 р.,
за№ 3275.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Кіровоградської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.