Справа №2-2061 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«27» серпня 2007р. Стахановський
міський суд Луганської області у складі:

головуючого
судді - Кузнецове! М.Л.

при секретарі
Скрипник Г.С.,

за участі
позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до
Виконкому Стахановської міської Ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Звертаючись до суду, позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла його мати -ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді
домоволодіння АДРЕСА_1, яке належало їй на підставі договору міни від
21.05.1998р., посвідченого приватним нотаріусом Шелудько Л.П., реєстровий №152.
Єдиним спадкоємцем є позивач. Ще за життя матері, він допомагав їй побудувати
гараж та прибудову до будинку. Внаслідок чого загальна площа домоволодіння
збільшилась до 242,9кв.м„ а житлова площа збільшилась до 137,8кв.м. У зв'язку з
чим, позивач не може отримати свідоцтво про право власності на нерухоме майно.
Згідно з висновком КП „Архіград" №1586 від 21.06.2007р. встановлено, що дефектів,
які б обмежували можливість експлуатації житлового будинку не встановлено.
Просить суд визнати право власності на житловий будинок загальною площею 242,9
кв.м., житловою площею 137,8 кв.м. з господарськими та побутовими будівлями та
спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_2, та визнати за
позивачем право власності на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування
після смерті матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1

У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав у
повному обсязі, обгрунтувавши їх доводами, викладеними у позові. Додатково
пояснивши, що на час смерті матері мешкав, і по теперішній час мешкає у
спадковому домоволодінні, фактично прийняв спадщину після померлої матері та
підтримує домоволодіння у належному стані. Однак не має можливості оформити
спадщину у встановленому законом порядку у зв'язку із здійсненими ще за життя
матері перебудовами.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши заяву про
визнання позову та розгляд справи за його відсутності. Відповідно до
довіреності представника відповідача від 08.11.2006р. №01-26/2782 заява про
визнання позову надано у межах повноважень наданих представникові за
довіреністю.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання
відповідачем позову суперечить закону, або порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання
відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

З наведених доказів вбачається, що ОСОБА_2, померлій
ІНФОРМАЦІЯ_1, сином якої є позивач, дійсно належало на праві власності
домоволодіння АДРЕСА_1. Згідно з технічним паспортом на зазначену нерухомість,
виданим 23.05.2007р. КП „Стахановське БТІ", загальна площа домоволодіння
становить 242,9 кв.м., житлова площа - 137,8 кв.м., технічний паспорт містить
помітку щодо самовільної зведених прибудов. Згідно із висновком КП
„Архиград", яке відповідно до ліцензії серії АВ №153358 від 25.12.2006р.
має право на виконання робіт з проектування та будівництва, про технічний стан
будівельних конструкцій житлового будинку АДРЕСА_1, дефектів, які б обмежували
можливість експлуатації будинку не виявлено. За результатами проведеного
обстеження вважається за можливе оформлення права власності на самовільно
збудовану нерухомість. Згідно із повідомленням завідуючого Стахановської
державної нотаріальної контори від 03.08.2007р., із заявами про прийняття
спадщини після померлої ОСОБА_2 ніхто не звертався свідоцтво про право на
спадщину нікому не видавалося.

Згідно із ст. 331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна). Згідно із ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із
ст.1268 спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від
неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Оскільки
відповідач у справі позов визнав, а також з огляду на те, що підстав вважати,
що   визнання позову суперечить закону,
або ним порушені права, свободи чи інтереси інших осіб не встановлено, його
можна прийняти, та позов задовольнити. Керуючись ст.10,11,60,174,213,214,215
ЦПК України, 392,1268ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконкому Стахановської міської Ради про визнання права
власності визнати у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею
242,9 кв.м., житловою площею 137,8 кв.м. з господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування після смерті
матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок загальною площею
242,9 кв.м., житловою площею 137,8 кв.м. з господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області шляхом
подачі протягом десяти днів заяви про апеляційне оскарження та протягом
двадцяти днів по тому - апеляційної скарги.