Справа №2-4647/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24
вересня 2007 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого
- судді                       Донець О. В.

при
секретарі                                  Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулись до суду з позовом про визнання за ними права власності на
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 та зобов'язати КП «Харківське міське БТІ»
зареєструвати за ними право власності на цю квартиру, посилаючись на наступне.
їм на підставі свідоцтва про право власності на житло від 19.11.1997 р.
належить квартира АДРЕСА_1загальною площею 64,5 кв.м. по АДРЕСА_1. Протягом
2006-2007 p.p. ними за власні
кошти проведена реконструкція належної їм квартири, до якої було приєднано
приміщення №8. Після реконструкції загальна площа квартири складає 72,7 кв.м.
Реконструкція проведена з додержанням будівельних та санітарних норм і правил.
БТІ видало технічний паспорт приміщень. Вони звертались до відповідача стосовно
оформлення права власності на самочинно реконструйовану квартиру, однак їх
звернення досі не розглянуто, що змушує їх звернутися до суду.

Представник
позивачів позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача позовні вимоги визнав, не заперечуючи проти визнання за позивачами
права власності на нежитлові приміщення, посилаючись на те, що ними не було
дотримано встановленої процедури прийняття самочинно реконструйованого
приміщення в експлуатацію.

Суд,
вислухавши представників сторін, представника відповідача, дослідивши матеріали
справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачам по справіОСОБА_4.,ОСОБА_1,
ОСОБА_2., ОСОБА_3(до шлюбу ОСОБА_3.) на підставі свідоцтва про право власності
на житло від 19.11.1997 р. належить квартира АДРЕСА_1загальною площею 64,5
кв.м. по АДРЕСА_1.

Протягом
2006-2007 p.p. позивачами за
власні кошти проведена реконструкція належної їм квартири, до якої було
приєднано приміщення №8.

10.08.2007
р. КП «Харківське
міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт на
квартиру АДРЕСА_1 відповідно до якого квартира складається чотирьох кімнат
площею 11,6 кв.м., 12,3 кв.м., 16,4 кв.м., 8,0 кв.м., кухні площею 7,4 кв.м.,
вбиральні площею 1,3 кв.м., ванної кімнати площею 2,8 кв.м., коридору площею
8,6 кв.м. і 1,3 кв.м., лоджії площею 6,0 кв.м. Загальна площа квартири складає
72,7 кв.м., житлова - 48,3 кв.м.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України
право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається
нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно
зі ст. 383 ЦК України
власник квартири на свій розсуд може здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не
призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному
житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації
будинку.

Згідно з
технічним висновком ЗАТ «Харківреконструкція» всі основні конструкції
знаходяться в задовільному стані. Дефектів, які б вплинули на несучу
спроможність будинку, не виявлено. Квартира може експлуатуватись за
призначенням.

Таким
чином, самочинно проведена позивачем реконструкція відповідає всім будівельним
та санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом
не встановлено, що при проведенні реконструкції квартири були порушені будь-чиї
права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному
обсязі.

У
випадку визнання судом права власності на нерухоме майно таке право згідно з
нормами ст.ст. 181,182 ЦК
України, Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень" підлягає державній реєстрації в КП
"Харківське міське бюро технічної інвентаризації".

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.
331,383 ЦК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4.,
ОСОБА_1.,ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3,   ОСОБА_4   право
власності   на

реконструйовану
квартиру АДРЕСА_1загальною площею 72,7 кв.м., житловою площею 48,3 кв.м.,
розташовану по АДРЕСА_1.

Зобов'язати КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризацій
зареєструвати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності на
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1загальною площею 72,7 кв.м., житловою площею
48,3 кв.м., розташовану по АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.