Справа
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

25
грудня 2007 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський
районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого
судді Єфімік О.О.,

при секретарі Прихненко
Г.Д.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні у місті Маріуполі Донецької області цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2
до ОСОБА_3, третя особа - Маріупольська універсальна товарна біржа  про визнання права власності на будинок
згідно біржового контракту , -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі
звернулися  до суду з позовною заявою до
відповідача посилаючись на те, що 12 вересня 1997 року між ними та відповідачем
ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_1.
За умовами укладеної угоди відповідач отримав гроші та матеріальних претензій
до позивачів не має.

Оскільки
договір був укладений на товарній біржі без нотаріального посвідчення, а
сторони фактично виконали умови договору, позивачі просять визнати договір
купівлі-продажу дійсним.

У
попередньому судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 позовні вимоги
підтримали у повному обсязі.

Відповідач
ОСОБА_3 в попереднє судове засідання не з'явився , до суду надійшла його заява
, в якій він визнав  позовні вимоги  в повному обсязі.

З'ясувавши
думку сторін щодо позову, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що
підлягає задоволенню з наступних підстав.

На
Маріупольській універсальній товарній біржі міста Маріуполя 12 вересня 1997
року між ОСОБА_1, ОСОБА_2та ОСОБА_3 був укладений біржовий контракт  № 16961 (договір купівлі-продажу) квартири
АДРЕСА_1 (а.с.6).

Згідно
реєстраційного свідоцтва № 38648 від 25.09.1997 р. квартира АДРЕСА_1 належить
на праві приватної власності
ОСОБА_1, ОСОБА_2 на підставі біржового договору № 16961 від 12.09. 1997
р. (а.с.7).

Договір
купівлі-продажу жилого приміщення (квартири), сторонами по якому є громадяни,
укладений на товарній біржі у порушення вимог ст. 657 ЦК України, якою
передбачене обов'язкове нотаріальне посвідчення угод цього виду.

Відповідно
до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких
певних обставин, досліджених у суді, суд вважає встановленим, що між ОСОБА_1,
ОСОБА_2та ОСОБА_3 мав місце договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, тому як
продавцем ОСОБА_3було передано майно у власність покупцям ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  які прийняли майно та виплатили
за нього певну грошову суму.

На
підставі ст., ст. 220, 657 ЦПК України, керуючись ст. 10, 60, 61, 130, 215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні
вимоги  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 12 вересня 1997
року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3, зареєстрований Маріупольською
універсальною товарною біржею  (біржовий
контракт № 16961).

На рішення суду може бути подана
заява про апеляційне оскардження протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга має бути подана протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про
апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга
подаються до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя. Копія апеляційної скарги,
особою яка її подає, має бути направлена до Апеляційного суду Донецької області
у місті Маріуполі.

Суддя                                                               О.О.Єфімік