Справа №2-2518/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

25
вересня 2007 року Солом'янський районний суд м.
Києва в складі:

головуючого
судді             Сітайло Л.Г.

при
секретарі                      Грінь І.С.

розглянувши
в відкритому судовому засіданні в м.
Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Київського
квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України про визнання
права на користування жилим приміщенням та укладення договору найму жилого
приміщення,  -

ВСТАНОВИВ:

07
червня 2007 року позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права на
користування квартирою АДРЕСА_1 та просила зобов'язати відповідача підготовити
відповідні документи для видачі їй ордеру на вищезазначену квартиру.
Обґрунтовуючи позовні вимоги зазначила,
що зазначену квартиру надано їй рішенням житлової комісії КІПВС від
09.08.2000 року. 16 травня 2006 року їй відмовлено в оформленні ордеру на
зазначене приміщення,  однак 18.07.2006
року укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та
прибудинкової території. На даний час вона постійно проживає за вищевказаною
адресою,  сплачує комунальні платежі. На
підставі вищевикладеного,  просить
визнати за нею право користування квартирою АДРЕСА_1 та зобов'язати відповідача
підготовити відповідні документи для видачі їй ордеру на вищезазначену
квартиру.

В
судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги та просив суд
визнати право на користування квартирою АДРЕСА_1.

Представник
відповідача в судовому засіданні проти позову заперечувала та пояснила,  що позивачка не має ордеру на вселення у
спірне приміщення,  який є єдиною
підставою для вселення. Враховуючи вищевикладене,  позовні вимоги вважає необґрунтованими та
просить відмовити в їх задоволенні.

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
справи та вивчивши письмові докази,  суд
приходить до висновку про обґрунтованість позову,  виходячи з наступного.

Відповідно
до ст. 63 Житлового кодексу України предметом договору найму жилого приміщення
в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше
ізольоване жиле приміщення,  що
складається з однієї чи кількох кімнат,
а також одноквартирний жилий будинок.

Відповідно
до виписки з протоколу засідання житлової комісії КІПВС № 15 від 09.08.2000
року ОСОБА_1 надано для проживання кімнату в квартирі АДРЕСА_1. Також
зазначено,  що остання на квартирному
обліку не перебуває.

З
довідки відділу реєстрації актів цивільного стану Солом'янського районного
управління юстиції у м.  Києві № 1845 від
15.10.2005 року вбачається,  15.10.2005
року ОСОБА_1. вступила в шлюб з ОСОБА_2. та змінила прізвище на „ОСОБА_1".

Судом
встановлено,  що позивачка перебуває на
військовій службі в Національній академії оборони на контрактній основі.

Відповідно
до копій рахунків на сплату житлово-комунальних послуг за період з 2006,  2007 роки,
виданих Будинкоуправлінням №12 Київського квартирно-експлуатаційного
управління Міністерства оборони України позивачка проживає за адресою:АДРЕСА_1
та не має заборгованості по оплаті квартирної плати та комунальних послуг

Статтею
61 ЖК України передбачено,  що
користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського фонду
здійснюється відповідно до договору найму жилого   приміщення.
Договір   найму   жилого
приміщення   в   будинках
державного   і

2

громадського
житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле
приміщення між житлово-експлуатаційною організацією і громадянином,  на ім'я якого видано ордер.

Судом
встановлено,  що 18.07.2006 року між
позивачем та Будинкоуправлінням №12 Київського квартирно-експлуатаційного
управління Міністерства оборони України укладено договір про участь у витратах
на утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно
до умов вищезазначеного договору позивач,
як особа,  яка проживає в квартирі
АДРЕСА_1 зобов'язана приймати участь у зазначених витратах. Також
зазначено,  що договір є безстроковим.

Таким
чином,  суд приходить до висновку, що
укладанням договору на участь у витратах на утримання будинку відповідач
фактично надав згоду позивачу на користування спірною квартирою.

Беручи
до уваги,  що позивач з 2000 року
постійно проживає у вищезазначеній квартирі,
сплачує квартирну плату та плату за комунальні послуги, на квартирному
обліку не перебуває, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог.

Керуючись  ст.61 ЖК України,   ст.
ст. 57,  58,  60,
88, 169,  213-215 ЦПК
України,  суд -

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позов ОСОБА_1до Київського квартирно експлуатаційного управління Міністерства
оборони України про визнання права на користування жилим приміщенням та
укладення договору найму жилого приміщення.

Визнати
право користування квартирою АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Стягнути
з Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України
на користь ОСОБА_1судовий збір в розмірі 8,50 грн. та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 7,50 грн.,  а всього 16 грн.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду м.
Києва протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне
оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня його оголошення.