Справа № 2-1442
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27
вересня 2007 року                                                                                  місто
Василівка

Василівський
районний суд Запорізької області в складі:

Головуючого -
судді    Сидоренко Ю.В.

при
секретарі                 Пархоменко Н.Є.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам'янської сільської
ради Василівського району,  треті особи -
Державне комунальне підприємство «Василівське бюро технічної
інвентаризації»,  Василівська державна
нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
- ОСОБА_1. звернулася до Василівського районного суду з позовом до Кам'янської
сільської ради Василівського району,
треті особи - Державне комунальне підприємство «Василівське бюро
технічної інвентаризації»,  Василівська
державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий
будинок,  в якому просить визнати за
собою право власності на житловий будинок,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
після померлого брата ОСОБА_2. Позов мотивувала тим,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2- брат
позивача. Після смерті ОСОБА_2. залишилось спадкове майно,  а саме: житловий будинок,  який розташований в АДРЕСА_1. ОСОБА_1. -
єдина позивачка за законом.  В 1968 році
ОСОБА_2. самовільно,  без проектно-кошторисних
документів,  збудував будинок в АДРЕСА_1. Присадибна
ділянка в розмірі 0, 13 га під забудову була наділена колгоспом «Заповіт
Леніна». Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була.
ОСОБА_2. за життя державну реєстрацію в БТІ не проводив. Факт належності
вищевказаного будинку померлому ОСОБА_2. підтверджується довідкою,  виданою Кам'янською сільською радою від
22.06.07 р. за № 881,  згідно якої власником
житлового будинку,  розташованого в АДРЕСА_1 є ОСОБА_2,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 p.,
про що зроблено запис в погосподарський книзі за № 17.
Після смерті ОСОБА_2.,  позивачка
звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини,  але оскільки первинна реєстрація нерухомого
майна не проводилася,  відсутні правовстановлюючі
документи на будинок,  що не дозволяє
отримати їй свідоцтво про право на спадщину. Також,  позивачка звернулась до державного
комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» та
Кам'янської сільської ради Василівського району,  де просила оформити право власності на
будинок. В ДКП «ВБТІ»,  та в Кам'янської
сільської ради Василівського району Запорізької області позивачці було
відмовлено в оформлені права власності на будинок,  оскільки не була проведена первинна
реєстрація права власності на будинок,  а
тому відсутні правовстановлюючі документи на нього. Таким чином,  питання визначеності належності цього майна
попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись
в судовому порядку,  в зв'язку з цим позивач
змушена була звернутись до суду з позовною заявою.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. та її представник ОСОБА_3. підтримали
позовні вимоги в повному обсязі,
посилаючись на обставини,
викладені в позовній заяві.

Представник
відповідача Кам'янської сільської ради Василівського району Запорізької обалсті
у судове засідання не з'явився,  але до
суду надав заяву,  згідно якої просить
справу розглянути за його відсутністю,
проти задоволення позовних вимог не заперечує,  самостійних вимог не заявив.

Представник
третьої особи ДКП «Василівське БТІ» у судове засідання не з'явився,  але до суду надав заяву,  згідно якої просить справу розглянути за його
відсутністю,  проти задоволення позовних
вимог не заперечує.

Представник
третьої особи Василівської державної нотаріальної контори у судове засідання не
з'явився,  але до суду надав заяву,  згідно якої просить справу розглянути за його
відсутністю,  проти задоволення позовних
вимог не заперечує.

Суд,  заслухавши пояснення позивача,  представника позивача,  дослідивши письмові матеріали справи,  вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно  ст.
328 ЦК України
право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом.

Відповідно
до  ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до
експлуатації,  право власності виникає з
моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно
до  ст.
ст. 1269,  1270 ЦК України
спадкоємець,  який бажає прийняти
спадщину,  та на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до
нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Стаття
392 ЦК України
визначає,  що власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою,  а також у разі втрати ним
документа,  який засвідчує його право
власності.

В
судовому засіданні встановлено,  що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2-брат позивача,  що підтверджується довідкою про смерть,  виданою Кам'янською сільською радою
Василівського району Запорізької області від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. Після його смерті
відкрилася спадщина у вигляді спадкового майна: житлового будинку АДРЕСА_1.

Позивач
ОСОБА_1. своєчасно звернулася до державної нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини,  але у зв'язку з
відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно,  затвердженим наказом
Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року,
правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт
нерухомості їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину.
Також,  позивачка звернулась до Державного
комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації»,  Кам'янської сільської ради Василівського
району Запорізької області та просила оформити право власності,  в чому їй було відмовлено в зв'язку з
відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р.
за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно,  позивачеві було порекомендовано вирішити
питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного
власника (спадкоємця) в судовому порядку. Факт належності вищевказаного будинку
померлому ОСОБА_2. підтверджується довідкою,
виданою Кам'янською сільською радою від 22.06.07 р. за № 881,  згідно якої власником житлового будинку,  розташованого в АДРЕСА_1 є ОСОБА_2,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 p.,
про що зроблено запис в погосподарській книзі за№ 17.

Таким
чином,  враховуючи,  що позивач є спадкоємцем за законом,  прийняла спадщину,  первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна
за померлим ОСОБА_2. не проводилася та правовстановлюючі документа на будинок
відсутні,  суд приходить до
висновку,  що позовні вимоги ОСОБА_1. про
визнання за нею права власності в порядку спадкування на жилий будинок у АДРЕСА_1,  після смерті її брата ОСОБА_2. обґрунтовані
та підлягають задоволенню.

Враховуючи
викладене,  керуючись  ст.
ст.  328,  331, 392,
1269,  1270 ЦК України,   ст.
ст. Ю,  11,  60,
88,  208-209, 212-215 ЦПК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до Кам'янської сільської ради Василівського району про визнання
права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на жилий будинок,  розташований за адресою: АДРЕСА_1в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_2,  який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення
суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через
Василівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення
суду протягом десяти днів з дати проголошення рішення і поданням після цього
апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК
України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження подано не було.