Справа №2-4275/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2007 року Київський районний суд м.  Харкова в складі:

головуючого - судді                     Донець
О. В.

при секретарі                               Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Київської
районної ради про визнання права користування житловим приміщенням та укладення
договору найму,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом
про визнання за ним права користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1
та зобов'язати Київський РВК м.  Харкова
укласти з ним договір найму зазначеного житлового приміщення,  посилаючись на наступне. Квартира АДРЕСА_1
належить до житлового фонду Київського РВК м.
Харкова. З 2001 року він постійно проживає в квартирі АДРЕСА_1,  сплачує комунальні платежі,  за власний рахунок здійснив ремонт квартири.
20.12.2006 р. КЖЕП №3
Київського району м.  Харкова складено
акт про самовільне вселення і проживання в спірній квартирі,  а також винесено припис про негайне залишення
самовільно зайнятої квартири. Іншого житла він не має. Вважає,  що Київський РВК м.  Харкова фактично визнав його право
користування квартирою,  приймаючи він
нього кошти за сплату комунальних послуг. Тому просить визнати за ним право
користування квартирою АДРЕСА_1 і зобов'язати відповідача укласти з ним договір
найму.

Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному
обсязі.

Представник відповідача позовні
вимоги не визнав,  заперечуючи проти
визнання за позивачем права користування спірною квартирою.

Суд,  вислухавши представників сторін,  дослідивши матеріали справи,  задовольняє позов,  виходячи з наступного.

В судовому засіданні
встановлено,  що ОСОБА_1 з 2001 року по
теперішній час проживає в квартирі АДРЕСА_1,
що підтверджується довідкою КЖЕП №3 Київського району м.  Харкова.

З зазначеного часу ОСОБА_1 постійно
мешкає в цій квартирі,  сплачує
комунальні платежі,  за власний рахунок
здійснив ремонт квартири.

Актом КЖЕП №3 Київського району
м.  Харкова від 20.12.2006 р.
встановлений факт самовільного вселення і проживання ОСОБА_1 в квартирі
АДРЕСА_1,  в зв'язку з чим винесено
припис про негайне залишення самовільно зайнятої квартири.

14.02.2007 р. КЖЕП №3 Київського
району м.  Харкова складений акт,  відповідно до якого ОСОБА_1 на припис від
20.12.2006 р. не відреагував і продовжує проживати в спірній квартирі.

Відповідно до  ст.  61
ЖК України користування житловим приміщенням в будинках державного і
громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму
житлового приміщення. Договір найму житлового приміщення укладається в
письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем і
наймачем.

Судом встановлено,  що позивач з 2001 р. постійно проживає в
квартирі АДРЕСА_1,  сплачує комунальні
платежі,  за власний рахунок здійснив ремонт
квартири.

Таким чином,  доводи позивача знайшли своє повне
підтвердження,  в зв'язку з чим суд
задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного,  керуючись
ст.  ст.  10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,   ст.
ст.  61 ЖК України,  суд -

ВИРІШИВ.

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Зобов'язати Київський РВК м.  Харкова укласти з ОСОБА_1 договір найму
жилого приміщення,  розташованого
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.