РІШЕННЯ                                   №2-1161/2007 p.

ІМЕНЕМ               УКРАЇНИ

2 липня 2007
року

Лубенський
міськрайонний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Яценко В.В.
при секретарі Білик Т.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 , Полтавської регіональної аграрно-промислової біржі , третя особа
Засульська сільська рада народних депутатів Лубенського району Полтавської про
визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на
приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1. звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2
, Полтавської регіональної аграрно-промисловї біржі, третя особа Засульська
сільська рада народних депутатів Лубенського району Полтавської області про
визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на
приміщення .

Позовні вимоги мотивувала тим, що вона через Лубенську філію Полтавської
регіональної аграрно-промислової біржі 25 січня 2001 року купила на підставі
біржових торгів у відповідачки ОСОБА_2. приміщення кафе "Берізка " в
с. Засулля по вул.. Харківська 19 Лубенського району Полтавської області
,площею 291,6 м.кв. балансовою вартістю 8659 гр.

Після оформлення договору купівлі-продажу , вона прийняла
від відповідачки зазначене приміщення кафе " Берізка " передала відповідачці
кошти згідно домовленості, тобто сторони повністю виконали умови договору
купівлі-продажу.

На протязі шести років вона користується вищезазначеним
приміщенням ,сплачує відповідні платежі ,і у відповідачки до неї не було ніяких
претензій , тобто являється повноправним господарем придбаного приміщення .

В даний час має намір вирішити питання про відчуження
зазначеного приміщення, але при зверненні до нотаріальної контори їй було
відмовлено, в зв'язку з тим, що біржовий контракт нотаріально не посвідчений ,
суперечить чинному законодавству і є:не дійсним, це і змусило її звернутися до
суду.

Прохає суд постановити рішення, яким визнати договір
купівлі-продажу кафе

"Берізка " в с Засулля по вул.. Харківська 19 Лубенського району
Полтавської області

вчинений через Лубенську філію Полтавської регіональної
аграрно-промислової біржі 25

січня 2001 року № Н/207-Ъ дійсним , та визнати за нею
право власності на придбане

приміщення.                                                                                                                       '

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала повністю, прохала їх задовольнити .

Відповідачка по справі ОСОБА_2. проти позову не заперечує
, згідно поданої заяви , справу прохає розглянути в її відсутність .

Полтавська регіональна аграрно-промислова біржа в судове
засідання також не з'явилася, про день розгляду справи повідомлена належним
чином, про причини неявки суд не повідомила.

Третя особа Засульська сільська рада народних депутатів
Лубенського району Полтавської області в судове засідання не з'явилася,
надіслала суду заяву з проханням справу розглянути в їх відсутність, проти
задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд
заслухав сторонни по справі,
перевірив та дослідив матеріали справи , вважає що позовні вимоги підлягають
задоволенню .

Згідно  ст.   328
ЦК України,  право  власності
набувається  на підставах,  що  не

заборонені законом, зокрема і правочинів.

Згідно
ст. 12 Закону України "Про власність" громадянин набуває право
власності на майно внаслідок укладення угод, не заборонених законом.

Судом встановлено ,що позивачка через Лубенську філію Полтавської
регіональної аграрно-промислової біржі 25 січня 2001 року купила на підставі
біржових торгів у відповідачки ОСОБА_2. приміщення кафе "Берізка " в
с. Засулля по вул.. Харківська 19 Лубенського району Полтавської області
,площею 291,6 м.кв. балансовою вартістю 8659 гр.

Після оформлення договору купівлі-продажу , вона передала відповідачці
кошти згідно домовленості, а продавець ОСОБА_2. передала їй приміщення кафе
"Берізка ", тобто сторони повністю виконали умови договору
купівлі-продажу.

На протязі шести років позивачка користується придбаним
приміщенням, сплачує всі необхідні платежі, фактично є його власницею та
господаркою придбаного майна .

Позивач ОСОБА_1. повністю виконала умови договору ,
передала кошти відповідачці, та прийняла придбане приміщення ,але він
нотаріально не посвідчений .

При таких обставинах, суд вважає доцільним визнати
договір купівлі -продажу приміщення кафе " Берізка " в с Засулля по вул..
Харківська 19 Лубенського району Полтавської області укладений між ОСОБА_1. та
ОСОБА_2. через Лубенську філію Полтавської регіональної аграрно-промислової
біржі 25 січня 2001 року № Н/207-Ф дійсним , та визнати за ОСОБА_1. право
власності на придбане приміщення .

Керуючись
ст.ст.15, 30, 62 ЦПК України, ст. 328 ЦК
України, ст. 12 Закону України "Про власність" суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1- задовольнити .

Визнати договір купівлі -продажу приміщення кафе "
Берізка " в с Засулля
по вул.. Харківська 19™Лубенського району Полтавської області укладений між
ОСОБА_1. та ОСОБА_2. через Лубенську філію Полтавської регіональної
аграрно-промислової біржі 25 січня 2001 року № Н/207-Ф дійсним , та визнати за
ОСОБА_1. право власності на придбане приміщення . г

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до
Полтавського

апеляційного
суду в місячний термін .