Справа № 2-4864
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня
2007 р.                                               м.  Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський
міськрайонний  суд Одеської області у
складі головуючого - одноособово судді Смаглій М. В. при секретарі - Корженко
Л.О.,  розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом  ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності,

встановив:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на об'єкт нерухомого майна,  вказуючи,
що 10.06.1998 року між позивачкою та відповідачкою у
Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі був укладений
договір купівлі-продажу нерухомого майна,
за яким позивачка виконала свої зобов'язання,  але відповідачка ухиляється від нотаріального
посвідчення договору,  що перешкоджає
позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв'язку з наведеним
позивачка просить позов задовольнити. Позивачка у судовому засіданні свої
вимоги підтримала. Відповідачка у судовому засіданні позов визнала,  заперечень не має.

Суд
вважає,  що рішення у справі можливо
постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч. 4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку,
встановленому  ст.  174 цього же Кодексу. Згідно з ч. 4  ст.
174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши
матеріали справи,  вислухавши
сторони,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню по наступних
підставах.

У
судовому засіданні встановлено,  що 10
червня 1998 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної
біржі між позивачкою та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу
нерухомого майна,  згідно якого позивачка
ОСОБА_1 купила у відповідачки ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_1,  якій в цілому складається з : перелічимо усі
будівлі : саманні : житл. буд.  «А» жит.
пл. 35, 7 кв.м. ,  сарай літ. «Б»,  цегляні : баня літ. «В»,  вбиральня літ. «Д»,  навіс літ. «Г»,
оцементований погреб літ. «Е»,  споруди
№1-3,  розташовані на землях сільської
ради н.д.,  і позивачкою за даним
договором цілком виплачена вартість будинку у сумі 1 200, 00 гривень,  що підтверджується копією договору
купівлі-продажу у справі.

У
порушення  ст. 209 ЦК України цей
договір не був засвідчений нотаріально,
однак відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У
відповідності зі  ст. 220 ч.2 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із
сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий
договір дійсним.

З огляду
на вищевикладене,  суд вважає необхідним
задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1,
визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № НОМЕР_1,  укладений у Білгород-Дністровському
представництві Одеської товарної біржі 10 червня 1998 року,  згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у
відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1,
якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : саманні : житл.
буд.  «А» жит. пл. 35, 7 кв.м. ,  сарай літ. «Б»,  цегляні : баня літ. «В»,  вбиральня літ. «Д»,  навіс літ. «Г»,  оцементований погреб літ. «Е»,  споруди
№1-3,  розташовані на землях сільської
ради н.д.

З огляду
на те,  що у відповідності зі  ст. 12 п.2 Закону України "Про
власність" громадянин здобуває право власності на майно,  отримане внаслідок укладення інших
договорів,  не заборонених законом,  суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1
право власності на житловий будинок АДРЕСА_1,
якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : саманні : житл.
буд.  «А» жит. гаї. 35, 7 кв.м. ,  сарай літ. «Б»,  цегляні : баня літ. «В»,  вбиральня літ. «Д»,  навіс літ. «Г»,
оцементований погреб літ. «Е»,  споруди
№1-3,  розташовані на землях сільської
ради н.д.

На
підставі викладеного і керуючись
ст.  ст.  209,
220,  ч.2  ст. 328
ЦК України,    ст. 12 п.2 Закону України "Про
власність",   ст.  ст. 213-215 ЦПК України,  суд , -

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № НОМЕР_1,  укладений у Білгород-Дністровському
представництві Одеської товарної біржі 10 червня 19998 року,  згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у
відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1,
якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі: саманні : житл.
буд.  «А» жит. пл. 35, 7 кв.м. ,  сарай літ. «Б»,  цегляні: баня літ. «В»,  вбиральня літ. «Д»,  навіс літ. «Г»,  оцементований погреб літ. «Е»,  споруди
№1-3,  розташовані на землях сільської
ради н.д.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1,  якій в цілому складається з : перелічимо усі
будівлі : саманні : житл. буд.  «А» жит.
пл. 35, 7 кв.м. ,  сарай літ. «Б»,  цегляні : баня літ. «В»,  вбиральня літ. «Д»,  навіс літ. «Г»,  оцементований погреб літ. «Е»,  споруди
№1-3,  розташовані на землях сільської
ради н.д.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.