Справа №2-822/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23.10.2007 року             Южноукраїнський
міський суд Миколаївської області

у складі: головуючого - судді - Волкової О.І.

при секретарі -                       Віник
А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у
м.  Южноукраїнську цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на
квартиру.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою,  про визнання договору № 8206 купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1 та визнання  права
власності на за ним.

Свої вимоги позивач мотивує тим,  що 11 лютого 1998 року він уклав з повідачами
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_3 договір № 8206 купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1,  який був оформлений на  Южній товарній біржі  м.
Миколаєва.

Відповідно   до
норм   ЦК   України      договір
купівлі-продажу   нерухомого   майна

укладається в письмовій
формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

На даний час відповідачі
ухиляються від укладення договору нотаріально,
тому він змушений

звернутися до суду.

У судовому засіданні
позивач заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі Відповідачі у судове
засідання не з'явились,  хоча про час і
місце розгляду справи були

повідомлені через
оголошення у газеті «Урядовий кур'єр».

Із матеріалів справи вбачається,  що 11 лютого 1998 року ОСОБА_1 уклав на Южній
товарній біржі з ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5 договір № 8206 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,  яка належала відповідачам на праві приватної
власності   (а. с.  № 7).

Відповідно до довідки про склад сім'ї в даній квартирі
зареєстровані позивач ОСОБА_1,  ОСОБА_1
(дружина),  ОСОБА_6(дочка). (а.с.  № 8).

Вислухавши позивача,
вивчивши матеріали справи,  суд
вважає,  що при оформленні договору
купівлі-продажу будь-яких порушень закону допущено не було,  крім відсутності нотаріального посвідчення.

Відповідно до
ст.  657 ЦК України до договору
купівлі-продажу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж,  тому договір купівлі-продажу квартири
укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації.

Оформлення договору купівлі-продажу нерухомого майна
квартири № 65 в будинку № 5 по вул.
Молодіжній,  м.
Южноукраїнськ,  Миколаївської області між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5,

.підтвержується
копією договору № 8206
купівлі-продажу нерухомого майна від 11 лютого 1998 року зареєстрованого
у Южній товарній біржі.м.  Миколаєва  (а.с.
№7).

Відповідно до ч.2
ст.  220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтвержується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

На підставі викладеного та
керуючись  ст.   ст.
8, 10, 11, 60,  212-215 ЦПК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір № 8206 від 11 лютого 1998 року
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  ОСОБА_5,  зареєстрованого на Южній товарній біржі
м.  Миколаєва.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської
області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі в
десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до Апеляційного суду
Миколаївської області або в порядку ч.4
ст. 295 ЦПК України