Справа №2-716/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

27 липня 2007 року Кам"янсько-Дніпровський районний
суд Запорізької області в складі: головуючого судді      Юхно Л.М.

при секретарі                Веретеніній О.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду
м.Кам"янка-Дніпровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання угоди дійсною та визнання права власності,

Встановив:

Позивачка
звернулася до суду з позовною заявою, згідно якої на підставі свідоцтва про
право приватної власності виданого Кам"янсько-Дніпровською міською радою
27 березня 1995 року, зареєстрованого Запорізьким міжміським бюро технічної
інвентаризації 27 березня 1995 року,
ОСОБА_2 на праві приватної власності мала жилий будинок зазначений за
планом літерою А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: а-прибудова, 3-навіс, Е-вбиральня, Б-літня кухня,
В-сарай, Г-сарай, ПГ-погріб з шийкою, Т-теплиця, т-вхід до теплиці, Д-сарай,
Ж-теплиця, ж-вхід до теплиці, №1-ворота, №2-паркан, №3-свердловина, що
розташовані за адресою: Запорізька область м.Кам"янка-Дніпровська
АДРЕСА_1.

Рішенням
Кам"янсько-Дніпровської міської ради Запорізької області №54 від 23
березня 1999 року, ОСОБА_2 була передана у приватну власність земельна ділянка
0,18 га, розташована за вищевказаною адресою, що підтверджується Державним
актом про право приватної власності на землю серії 1-ЗП №025455 виданим
Кам"янсько-Дніпровською міською радою 29 березня 1999 року.

30 грудня 2006
року, між позивачкою та відповідачкою була досягнута домовленість про
купівлю-продаж житлового будинку з надвірними будівлями, земельної ділянки 0,18
га, розташованих за адресою: Запорізька область м.Кам"янка-Дніпровська
АДРЕСА_1. За попередньою домовленістю між сторонами були обговорені всі належні
умови купівлі-продажу, ціна житлового будинку з надвірними будівлями, земельної
ділянки, передачі майна у власність. Продавець згідно домашньої угоди отримала
10000 грн, як і вимагала, та пообіцяла, що угоду оформить у нотаріальній
конторі протягом місяця. Позивачка вселилася у
вищевказане домоволодіння де і мешкає по теперішній час. Крім того у данному володінні вона зробила капітальний ремонт, без порушення норм БТІ
та архітектури. Коли вона звернулася до відповідачки з вимогою дотримання
угоди, вона відповіла, що будинок продала їй дуже дешево, та запропонувала
доплатити п"ять тисяч гривень. На даний часбудинок може і коштує більше,
але після капітального ремонту, який позивачка зробила за свої кошти. На момент
укладення угоди сторони домовилися за 10000 грн, які продавець отримала у
повному обсязі, і у даний час вимагати доплати не має ніякого права. Після неоднаразових переговорів сторони не дійшли
згоди, тому позивачка змушена звернутися до судових органів.

Позивачка просить визнати дійсною
угоду, за якою відповідачка продала, а вона • купила жилий будинок зазначений
за планом літерою А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: а-прибудова, 3-навіс, Е-вбиральня, Б-літня кухня,
В-сарай, Г-сарай, ПГ-погріб з шийкою, Т-теплиця, т-вхід до теплиці, Д-сарай,
Ж-теплиця, ж-вхід до теплиці, №1-ворота, №2-паркан, №3-свердловина, що
розташовані за адресою: Запорізька область м.Кам"янка-Дніпровська
АДРЕСА_1.

Визнати за нею
право власності на жилий будинок зазначений за планом літерою А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові
прибудови зазначені за планом літерами: а-прибудова, 3-навіс,
Е-вбиральня, Б-літня кухня, В-сарай, Г-сарай, ПГ-погріб з шийкою, Т-теплиця,
т-вхід до теплиці, Д-сарай, Ж-теплиця, ж-вхід до теплиці, №1-ворота, №2-паркан,
№3-свердловина, що розташовані за адресою: Запорізька область
м.Кам"янка-Дніпровська АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивачка позов підтримала, просить задовольнити позовні

2

вимоги.

Відповідачка в
судове засідання не з'явилася, від неї надійшла заява з проханнямрозглядати справу у її відсутність, проти позовних вимог не
заперечує.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились
відносно усіх важливих умов угоди та угода між ними відбулася,
продавець отримав гроші, покупець отримав майно, що підтверджується письмовими доказами, але одна із сторон ухилилася від нотаріального посвідчення
данної угоди, суд вправі визнати таку угоду дійсною.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, суд приходить
до висновку, що позов обгрунтований та підлягає
задоволенню так як підтверджується наданими
документами: домашньою угодою купівлі-продажу, держактом на право приватної
власності на землю, свідоцтвом про право власності.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15,27,3,158,173,193,292 ЦПК
України, ч.3 ст. 1268., ч. 2 ст. 220 , ст.ст. 204, 392, 655 ЦК України суд -

Вирішив:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та
визнання права власності задовольнити.

Визнати дійсною угоду, за якою ОСОБА_1 продала, а ОСОБА_2 купила жилий будинок зазначений за планом літерою А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: а-прибудова, 3-навіс, Е-вбиральня, Б-літня кухня,
В-сарай, Г-сарай, ПГ-погріб з шийкою, Т-теплиця, т-вхід
до теплиці, Д-сарай, Ж-теплиця, ж-вхід до теплиці, №1-ворота, №2-паркан,
№3-свердловина, що розташовані за адресою: Запорізька область
м.Кам"янка-Дніпровська АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок зазначений за планом
літерою А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за
планом літерами: а-прибудова, 3-навіс, Е-вбиральня, Б-літня кухня, В-сарай, Г-сарай, ПГ-погріб з шийкою, Т-теплиця, т-вхід до теплиці,
Д-сарай, Ж-теплиця, ж-вхід до теплиці, №1-ворота, №2-паркан,
№3-свердловина, що розташовані за адресою: Запорізька область
м.Кам"янка-Дніпровська АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через
Кам"янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне
оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.