Справа №2-5402/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30
травня  2007 року                                Рівненський міський суд

Рівненської
області в особі судді                     -
Олексюк Г.Є.

при
секретарі                                                    -
Сахончик Т.В.

з
участю  позивачів                                          - ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника
відповідача                                -
Германа В.І.

представника
КП РМБТІ      Ящука О.В.

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконкому Рівненської міської Ради , третя особа КП
РМБТІ про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

Позивачі
в попередньому судовому засіданні позов підтримали і пояснили,  що їм на праві спільної часткової власності
по Ч частки кожному належить домоволодіння по АДРЕСА_1. Дане будинковолодіння
розташовано на земельній ділянці ,  яка перебуває
у спільній сумісній власності позивачів , що стверджується Державним актом на
право власності на землю від 20 липня 2006 року.

З метою
покращення житлових умов ними було проведено реконструкцію житлового будинку за
рахунок добудови допоміжних приміщень
„а" та  побудовано гараж
„В".

19
грудня 2004 року КП РМБТІ виготовило технічний паспорт на будинок , де
проведена реконструкція та побудований гараж зареєстровані як самовільні.

Будівництво
проведено в межах земельної ділянки,  на
якій розташовано будинковолодіння . Реконструкція і будівництво були здійснені
ними за власні кошти та власними силами і не порушують права інших осіб.

Просять
визнати за ними пропорційно часткам кожного право власності на реконструйований
за рахунок прибудови добудови „ а" житловий будинок загальною площею 72, 5
м. кв.,  житловою 35, 0 м. кв.,  допоміжною 37, 5 м.  кв.,  та гараж , розташовані на земельній
ділянці на АДРЕСА_1 .Просять також зобов"язати КП РМБТІ провести за
позивачами реєстрацію права власності проведених реконструкції та  побудованого гаража.

Представник
управління містобудування і архутектури Рівненського міськвиконкому позовні
вимоги визнав .Не заперечив проти задоволення позову .Вважає житловий будинок
загальною площею 72, 5 м. кв.,  житловою
35, 0 м. кв.,  допоміжною 37, 5 м.  кв., самочинно реконструйований за рахунок
прибудови добудови „ а" в складі приміщень : „1-1" коридору площею 7,
3 м. кв., " 1-2" санвузла площею 6, 4 м. кв.,  „ 1-7" кухні площею 12, 5 м. кв. та
самочинно будований гараж „ В" на земельній ділянці по АДРЕСА_1
придатними  для  експлуатації.

Представник
КП РМБТІ не заперечив проти задоволення заяви і визнання за позивачами права
власності на самочинні будівництва

Суд,  вислухавши сторони ,  дослідивши матеріали справи прийшов до висновку
,  що позов підлягає до задоволення.

Судом
встановлено,  що згідно свідоцтв про
право на спадщину за законом від 21 січня 2005 року ОСОБА_2  та ОСОБА_1 на праві спільної часткової
власності кожному належить по Ч частки домоволодіння по АДРЕСА_1. Дане будинковолодіння
розташовано на земельній ділянці ,  яка
перебуває у спільній сумісній власності позивачів , що стверджується Державним
актом на право  власності на землю від 20
липня 2006 року.

Також
встановлено ,  що разом вони самочинно
провели реконструкцію житлового будинку за рахунок добудови допоміжних
приміщень „а" та побудовали гараж „В". Реконструкція та самочинне
будівництво гаража здійснені ними в межах земельної ділянки,  на якій розташовано будинковолодіння .

Відповідно
до висновку № 01-20/542 від 25 травня 2007 року ,  Управління містобудування і архітектури
вважає житловий будинок загальною площею 72, 5 м. кв.,  житловою 35, 0 м. кв.,  допоміжною 37, 5 м.  кв.,  самочинно реконструйований за рахунок прибудови добудови
„ а" в складі приміщень : „1-1" коридору площею 7, 3 м. кв., "
1-2" санвузла площею 6, 4 м. кв.,  „
1-7" кухні площею 12, 5 м. кв. та самочинно будований гараж „ В" на
земельній ділянці по АДРЕСА_1 придатними
для  експлуатації.

Відповідно   до
ч.5    ст. 37б   ЦК   України   на                                                          вимогу

власника/користувача/
земельної ділянки суд може визнати                                        за
ним

право
власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване                                  на
ній,

якщо це
не порушує права інших осіб.

Оскільки   судом
встановлено,                                                   що   самочинно
проведена

реконструкція   будинку та самочинне                                         будівництво   гаража
були

зроблені
позивачами  за власні кошти                                         і не
порушують права інших

осіб,   є підстави для визнання   за                                                ними   права
власності  на

самочинно
реконструйований будинок по                                                             АДРЕСА_1

та
самочинно побудований гараж.

На    підставі         ст.
328, 376,      ЦК
України,                          керуючись     ст.  ст.

15, 60,
174,    213-215   ЦПК
України,       суд,    -

ВИРІШИВ:

Позов                                                                                                        ОСОБА_1,
ОСОБА_2          до виконкому Рівненської
міської Ради  , третя особа КП

РМБТІ   про                                      визнання
права  власності на самочинне  будівництво

задовольнити                                                                                                               повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частці кожному право власності на житловий будинок
загальною площею 72, 5 м. кв.,  житловою
35, 0 м. кв.,  допоміжною 37, 5 м.  кв.,  самочинно реконструйований за рахунок прибудови добудови
„ а" в складі приміщень : „1-1" коридору площею 7, 3 м. кв., "
1-2" санвузла площею 6, 4 м. кв.,  „
1-7" кухні площею 12, 5 м. кв. та самочинно будований гараж „ В" на
земельній ділянці по АДРЕСА_1 .

Зобов"язати
КП РМБТІ провести за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 реєстрацію права приватної спільної
часткової власності пропорційно часткам кожного на реконструйований за рахунок
прибудови „ а" житловий будинок загальною площею 72, 5 м. кв.,  житловою 35, 0 м. кв.,  допоміжною 37, 5 м.  кв. та гараж „ В2" на земельній ділянці
по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський
міський суд з поданням в 10 денний строк заяви про апеляційне оскарження з
наступним поданням в 20 денний строк після подачі цієї заяви апеляційної скарги
. Рішення може бути також оскаржено і без подання заяви про апеляційне
оскарження у випадку подання апеляційної скарги в 10 денний строк з дня
проголошення рішення. У випадку неподання заяви про апеляційне оскарження в 10
денний строк рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.