Справа № 2-2099/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

23 серпня 2007 року Довгинцівський районний суд м.
Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

Головуючого:
судді                                    Козака
А.В.

при
секретарі                                              Ленській
М.А.

за
участю: представника позивачів           ОСОБА_3

представника
відповідача                         Таборовець
Н.В.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні
в м. Кривому Розі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до виконавчого комітету
Довгинцівської районної у місті ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду 19 червня 2007 року із вказаним
позовом, в якому зазначили, що вони є співвласниками АДРЕСА_1 вказана квартира
знаходиться на першому поверсі.

У 1995 році вони під балконом 2-го поверху, на
прибутковій території, без належного дозволу та затвердженого проекту збудували
веранду площею 3,8 кв.м, яка є прибудовою до їх квартири.

В червні 2006 року вони звернулись до виконавчого
комітету Довгинцівської районної ради з питання оформлення права власності на
самовільно збудовану веранду, але їм було відмовлено, та рекомендовано з цього
питання звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивачів на позові наполягає, просить суд
визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на веранду (балкон) площею 3,8 кв.м
добудовану до АДРЕСА_1, без додаткового введення в експлуатацію.

Представник відповідача у судовому засіданні позов визнала, суду пояснила,
що не заперечує проти визнання за позивачами права власності на веранду
(балкон) площею 3,8 кв.м добудовану до АДРЕСА_1, без додаткового введення в
експлуатацію.

Вислухавши представника позивачів, представника відповідача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному
задоволенню.

Так, у судовому засіданні встановлено, що позивачі є власниками АДРЕСА_1,
на підставі свідоцтва про право власності на житло № Д - 1697 від 05 листопада
1993 року, виданого органом приватизації Управління житлово - комунального
господарства виконавчого комітету Криворізької міської Ради народних депутатів
(а.с. 8).

За час володіння і користування АДРЕСА_1, позивачі
самовільно побудували під балконом 2-го поверху, на при будинковій території,
веранду площею 3,8 кв.м., технічний стан якої задовільний, згідно технічного
висновку (а.с. 12-16), поверхового плану (а.с. 10), зведеного акту (а.с. 9),
реєстрація можлива.

Повідомлення КП "Криворізьке БИ", від 20 квітня 2007 року про
необхідність реєстрації вищезазначеної веранди (а.с.11 - повідомлення).

Мешканці АДРЕСА_1не заперечують проти зведеної веранди (а.с.24,25 -
протокол загальних зборів мешканців).

Відповідно до ч.1,2 ст.331 ЦК
України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.5 ст.376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 331, 376 ЦК України, ст.ст.
10,60,208-210,212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2право власності на веранду (балкон) площею 3,8
кв.м, добудовану до АДРЕСА_1без додаткового введення в експлуатацію.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду
Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути
подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.