Справа 2-/148 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

24 квітня 2007
року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі: головуючого:
судді - Зубенко Т.І.

при секретарі - Позовій А.В. за участю адвоката - Тірон Л.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.
Харькові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з
спільної часткової власності та про визначення порядку користування земельною
ділянкою, суд,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про
виділ частки з спільної часткової власності та про
встановлення порядку користування земельною ділянкою, які розташовані за адресоюАДРЕСА_1В цій позовній заяві позивач просив виділити у натурі її частку з сумісної
часткової власності, а саме приміщення
1-3,1-4 у житловому будинку "А-Г, приміщення 1-2 у прибудові
"А1-Г, приміщення 1-1, 1-5, 1-6 у прибудові "аЗ", приміщення "П"(тамбур) у прибудові "а9",
а також надвірні будівлі: погреб "В", 1/2 частину літньої кухні "Б" з прибудовою "б",
1/2 частина погреба "Г, уборну "Д", душ "Ж", 1/2 частину
забору № 3, ворота № 1, трубчатий колодязь № 6, зливна яма та замощення, а
також визначити порядок користування земельною ділянкою за вищевказаною адресою, виділивши у користування позивачки
ділянку з урахуванням її ідеальної частки зАДРЕСА_2.

В додатковому позові ОСОБА_1 просила суд перерозподілити ідеальні частки у житловому будинку, посилаючись на
висновок судово-технічної експертизи від 26.03.2007 року та
визначити її частку у спірному житловому будинку у
розмірі 62/100, а ОСОБА_2 - 38/100 часток.

Позивач у судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги у повному
обсязі.

Відповідач до суду не з'явився. Надав до суду заяву, в якій вказав, що з'явитися до суду не може через слабкий стан здоров'я,
проти заявлених позивачкою вимог не заперечує, вважає,
що вони відповідають фактичному порядку користування вищевказною
земельною ділянкою, який склався між сторонами. Просить справу слухать
за його відсутності.

Суд, вислухавши позивача по справі ОСОБА_3 дослідивши матеріали справи вважає, що позивні вимоги про виділ частки з спільної
часткової власності та про встановлення порядку користування земельною
ділянкою, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав:

Встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1на праві приватної власності належить: позивачці - ОСОБА_1 1/2 частина на
підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яке видане
7-ою ХДНК за № 154196, зареєстровано у
реєстрі № 4-5303 21.08.1996 року та за ОСОБА_21/2 частина як спадкоємця на вищевказане майно після смерті
ОСОБА_4

2

Земельна ділянка була надана під індивідуальну забудову рішенням
виконкому Комінтернівської Райради депутатів трудящих від 21 жовтня 1952 року №
37, копія якого знаходиться в матеріалах справи.

Відповідно до
висновків судової будівельно-технічної експертизи № 4963/4272 від 29.05.2006 р.
та № 9391 від 26.03.2007 р. запропоновано один варіант розподілу житлового
будинку та визначення порядку користування земельним участком за фактичнми
використанням, який склався між співвласниками на протязі довгого часу.

Відповідно до варіанту розподілуОСОБА_1виділяється: приміщення 1-3,
1-4 пл. 35,6 кв.м. (17,7+17,9) у житловому будинку літ. "А-1", частина житлової прибудови літ. "А1-1" пл.
11,8 кв.м., прибудову літ. "аЗ" та тамбур літ. "а9",
з надвірних споруд: ґанок літ. "а7", 1/2 частина літньої кухні літ.
"Б", сіні літ."б", льоху літ. "В", вбиральні літ.
"Д", душу літ. "Ж", ворот
"№1", 1/2 частина огороджень
"№3" та колодязя "№6". Усього ОСОБА_1 виділяється будівель
та споруд вартістю 20821 грн., що відповідає 62/100 часток на відповідає
її ідеальній частці у житловому будинку.

ВідповідачуОСОБА_2
виділяється: прим. 2-3, 2-4 пл. 36,1 кв.м. у житловому
будинку літ. "А-1", з надвірних будівель і споруд: 1/2 частина
літньої кухні "Б", льох літ. "Г", вбиральні літ.
"Е", воріт "№2", 1/2 частина огородження "№3",
огородження "№4", колодязя "№5" та вимощення "І".
Усього ОСОБА_2 виділяєтьмся будівель та
споруд вартістю 12478 грн., що відповідає його ідеальній частці у
житловому удинку і складає 38/100 часток.

Для даного
варіанту розподілу житлового будинку проводити переобладнання житлового будинку та надвірних будов не потрібно.

Так як варіант
розподілу житлового будинку, запропонований у відповідності до перерозподілених
ідеальних часток співвласників, розрахунок компенсації провадити не потрібно.

Запропонований
експертом варіант порядку користування земельною ділянки відповідно до будівельно-технічної експертизи від 29.05.2006
року до якого у користуванні ОСОБА_1 виділяється
земельна ділянка пл. 225 кв.м. зі сторони АДРЕСА_2,ОСОБА_2, також 225 кв.м. зі
сторони провулку Забайкальського, що відповідає фактичному порядку
користування, який склався між співвласниками.

Межі розподілу
земельної ділянки вказані у викопіюванні плану земельної ділянки, який є
невід'ємною частиною експертного висновку.

Суд вважає, що
вимоги позивача заявлені обґрунтовано, підтверджені доказами по справи та
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 213, 214, 218 ЦПК України, ст. 362 ЦК України, ст. 158 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

ВиділитиОСОБА_1приміщення
1-3, 1-4 пл. 35,6 кв.м. у житловому будинку
літ. "А-1", частину житлової прибудови літ. "А1 -1" пл.
11,8 кв.м., прибудову літ. "аЗ" та тамбур літ. "а9",
з надвірних споруд: ґанок літ. "а7", 1/2 частину літньої кухні літ.
"Б", сіні літ."би, льох літ. "В", вбиральню
літ. "Д", душ літ. "Ж", ворот "№1", 1/2 частину огороджень "№3" та
колодязь "№6", які знаходяться по АДРЕСА_1

Виділити ОСОБА_2
прим. 2-3, 2-4 пл. 36,1 кв.м. у житловому
будинку літ. "А-1", з надвірних будівель і споруд: 1/2 частину
літньої кухні "Б", льох літ. Т, вбиральню літ. "Е",
ворота "№2", 1/2 частину огородження "№3", огородження
"№4", колодязь "№5" та вимощення "І", які
знаходяться за вищевказною адресою.

3

Перерозподілити
ідеальні частки між співвласниками, визначивши частку ОСОБА_1 62/100 частко,
ОСОБА_2 38/100 часток, у житловому будинку, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1

Визначити
порядок користування земельною ділянкою, виділив у користування ОСОБА_1 земельну ділянку
площею 225 кв. м. Зі сторони домоволодіння АДРЕСА_2 ОСОБА_2 - земельну ділянку
площею 225 кв.м. зі сторони провулку Забайкальського.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачи
в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК України.