справа №2о-92 2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2007
року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П.І.,

при секретарі Джибладзе Г.К.,

за участю:

заявника ОСОБА_1.,

представника заявника - ОСОБА_2., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі Іллічів-ського міського  суду Одеської
області  цивільну  справу за заявою ОСОБА_3про встановлення
фактів, що мають юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ :

16 липня 2007
року ОСОБА_1.
звернулася до Іллічівського міського суду Одеської області із заявою про
встановлення фактів, що мають юридичне значення (а.с.2-4).

Свої вимоги заявник обґрунтовує тим, що вона (заявник) 25 грудня 2 00 6
року за договором купівлі - продажу, посвідченим приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального кругу
Одеської області Рекою
Л.А. (реєстровий №10336) придбала земельну
ділянку площею 0,0318 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1

У Державному акті на право власності на земельну ділянку
серії НОМЕР_1,  на підставі якого було
укладено договір купівлі - продажу,
зазначено,  що придбана нею  (заявником) земельна
ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з чим у договорі
купівлі - продажу також позначено, що вона (заявник) придбала земельну ділянку АДРЕСА_1 за вище вказаною адресою.

Однак коли вона (заявник), у відповідності до діючого законодавства,
звернулася до Молодіжненської сільської ради з проханням
оформити відповідні документи для отримання Державного
акту на право власності на придбану нею земельну ділянку, то їй (заявнику)
відмовили та надали письмову відповідь, що подальше оформлення документів, а
саме підписання акта встановлення (відновлення) в натурі меж земельної ділянки
та затвердження технічної документації на сесії не можливо з тих підстав, що у
договорі купівлі продажу від 25 грудня 2006 року (серії ВЕМ №558638), була
допущена помилка в написанні адреси, а саме замість

2

АДРЕСА_1, було записано АДРЕСА_1,
при цьому Молодіжненська сільська рада рекомендувала їй (заявнику) звернутися
до суду для виправлення вказаною помилки (встановлення юридичної адреси
земельної ділянки).

Коли ж вона
(заявник) звернулася до керівництва ОГСТ "Вишневий сад", то її
повідомили, що з самого початку існування ОГСТ "Вишневий сад" у
вказаному товаристві земельної ділянки АДРЕСА_1 ніколи не існувало і не існує
на теперішній час, а 09 березня 2006 року,
при оформленні акту встановлення меж земельної ділянки, наданої ОСОБА_3.
(попередньому власнику) мала місце механічна помилка (описка), яка полягала у
тому, що у технічній документації було
позначено адресу: АДРЕСА_1, хоча насправді ця земельна ділянка
знаходилася і знаходиться по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1.

На теперішній
час їй (заявнику) необхідно оформити відповідну технічну документацію для
отримання Державного акту на право власності на придбану нею земельну ділянку площею 0,0318 згідно договору купівлі - продажу
від 25 грудня 2006 року (реєстровий №10336), щоб реалізувати свої
майнові права на придбане нерухоме майно.

За таких
обставин вона (заявник) вимушена звернутися до суду з відповідною заявою.

Заявник та
представник заявника у судовому засіданні підтримали
заявлені вимоги та просять задовольнити їх.

Представник
зацікавленої особи - представник Молодіжненської сільської ради у судове
засідання не з'явився, але надав суду листа про визнання заявлених вимог і про
розгляд справи за відсутністю їхнього представника, у зв'язку з чим судом
ухвалено рішення про розгляд справи за відсутністю представника Молодіжненської сільської ради (а.с.26).

Представник
зацікавленої особи - представник об'єднання громадян "Садівниче товариство
"Вишневий сад" у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву
про визнання заявлених вимог і про розгляд справи за відсутністю їхнього
представника, у зв'язку з чим судом ухвалено рішення про розгляд справи за
відсутністю представника об'єднання громадян
"Садівниче товариство "Вишневий сад" (а.с.45).

Представник
зацікавленої особи - представник Одеської регіональної філії Державного
підприємства "Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті
України по земельних ресурсах" у судове засідання не з'явився та не
повідомив про причини своєї неявки, у зв'язку з чим судом ухвалено рішення про
розгляд справи за відсутністю представника Одеської регіональної філії
Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру при
Державному комітеті України по земельних ресурсах", так як вказана
юридична особа не є відповідачем по справі, а неявка зацікавленої особи, без
поважної причини, не перешкоджає розгляду справи по суті  (а.с.43-44).
Згідно заяви від 30

3

липня 2007 року представник Одеської регіональної філії Державного підприємства "Центр Державного
земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних
ресурсах" заперечує проти задоволення заяви у зв'язку з необґрунто­ваністю
та безпідставністю (а.с.27-28).

Заслухавши
пояснення заявника, представника заявника та дослідивши
матеріали справи, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають
задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти і відповідні їм правовідно­сини .

25 грудня 2006
року за договором купівлі - продажу, посвідченим приватним нотаріусом
Овідіопольського районного нотаріального кругу Одеської області Рекою Л.А. (реєстровий
№10336) заявник придбала земельну ділянку площею 0,0318 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, цей факт підтверд­жується зазначеним договором купівлі -
продажу серії ВЕМ №558638 (а.с.9).

Згідно
Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 07
грудня 2006 року, на підставі якого було укладено вище вказаний договір купівлі
- продажу, зазначено, що земельна ділянка розташована за адресою:АДРЕСА_1, у
зв'язку з чим у договорі купівлі - продажу також вказана така ж сама адреса
(а.с.8, 9) .

Згідно листа Молодіжненської сільської ради від 09 липня 2007
року за вих.№І68 6 заявнику відмовлено у подальшому оформленні документів, а
саме у підписанні акту встановлення (відновлення) в натурі меж земельної
ділянки та затвердженні технічної документації на сесії з тих підстав, що не
можливо це зробити, так як в договорі
купівлі - продажу від 25 грудня 2006 року (серії ВЕМ №558638) допущена
помилка в написанні адреси, а саме замість провулку АДРЕСА_1, записано
АДРЕСА_1, при цьому Молодіжненська сільська рада рекомендувала заявнику зверну­тися до суду для виправлення вказаною помилки
(а.с.7).

Згідно довідки об'єднання громадян "Садівниче товариство
"Вишневий сад" від 26 червня 2007 року за вих.№20 з початку існування
ОГСТ "Вишневий сад" у вказаному товаристві ніколи не існувало
земельної ділянки АДРЕСА_1, а 09 березня 2006 року при оформленні акту
встановлення меж земельної ділянки, наданої ОСОБА_3. (попередньому власнику)
мала місце механічна помилка (описка), а саме у технічній документації було позначено адресу: АДРЕСА_1, хоча
насправді ця земельна ділянка знаходилася і знаходиться по теперішній час за
адресою: АДРЕСА_1(а.с.10) .

Згідно довідки
об'єднання громадян "Садівниче товариство "Вишневий сад" від 22
червня 2007 року за вих.№584 заявник є

4

членом вказаного
товариства і заявнику, на підставі договору купівлі
- продажу від 25 грудня 2006 року (реєстровий №10336) належить  земельна
ділянка  площею  0,0318
га  за  адресою: провулок АДРЕСА_1 (а.с.12).

Згідно ситуаційної схеми - додатку до акту встановлення в натурі
меж земельної ділянки ОСОБА_1. (а.с.62) і плану меж земельної ділянки у
Державному акті на право власності на земельну ділянку видану ОСОБА_3. (а.с.68)
вбачається, що у відповідності до опису меж (перелік сусідніх ділянок),
координат кутів, конфігурації та розміру ділянки і у першому і у другому
випадку їде річ про одну і теж саму земельну ділянку площею 0,0318 га, але у
першому випадку ділянка позначена за
адресою: АДРЕСА_1, що є правильною адресою, а у другому випадку ділянка
позначена за адресою: АДРЕСА_1, що є
помилковою адресою. Ця обставина доказує те, що ОСОБА_3. приватизувала, а потім
продала ОСОБА_1.
земельну ділянку площею 0,0318 га саме за адресою: АДРЕСА_1.

На теперішній
час заявникові необхідно оформити відпо­відну технічну документацію та отримати
Державний акт на право власності на придбану ним земельну ділянку площею 0,0318
за договором купівлі - продажу від 25 грудня 2006 року (реєстровий №10336) ,
щоб реалізувати свої майнові права на придбану ділянку.

Згідно ч.2
ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких
залежить виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

У відповідності
до ст.257 ЦПК України заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне
значення, подається до суду за місцем її проживання.

Згідно ст.124
Конституції України судові рішення є обов'язковими до виконання на всій
території України, згідно до ст.14 ЦПК України судові рішення, що набрали
законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого
самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб
та громадян і підлягають виконанню, на всій території України.

За таких
обставин заява підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.124 Конституції України, ст.ст.11, 14, 209, 212, 214, 215, 218, 234, 256, 259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Заяву ОСОБА_3про встановлення
фактів, що мають юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт,
що має юридичне значення, а саме те, що при оформленні технічної документації
для приватизації земельної ділянки НОМЕР_2
площею 0,0318 га за адресою: АДРЕСА_1 було допущено

5

помилку (описку),   яка полягає в тому, що замість
"АДРЕСА_1" помилково записали
"АДРЕСА_1".

Встановити факт,
що має юридичне значення, а саме те, що у рішенні XX сесії IV
скликання Молодіжненської сільської ради від 09 листопада 2005 року за №134 9-IV було
допущено помилку (описку), яка полягає в тому, що замість дійсної адреси
земельної ділянки площею 0,0318 га: АДРЕСА_1 було помилково записано адресу:
АДРЕСА_1.

Встановити факт,
що має юридичне значення, а саме те, що при
оформленні Державного акту на право власності на земельну ділянку серії
НОМЕР_1від 07 грудня 2006 року було допущено помилку (описку), яка полягає в
тому, що замість дійсної адреси
приватизованої земельної ділянки площею 0,0318 га: АДРЕСА_1 було
помилково записано адресу: АДРЕСА_1.

Встановити факт,
що має юридичне значення, а саме те, що при оформленні договору купівлі -
продажу земельної ділянки від 25 грудня 2006 року, посвідченого приватним
нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Рекою Л.А. (реєстровий
№10336) було допущено помилку (описку), яка полягає в тому, що замість дійсної
адреси, придбаної ОСОБА_1земельної
ділянки площею 0,0318 га: АДРЕСА_1 було помилково записано адресу: АДРЕСА_1.

Встановити факт,
що має юридичне значення, а саме те, що придбана
ОСОБА_1земельна ділянка площею 0,318 га за
договором купівлі - продажу земельної ділянки від 25 грудня 2006 року,
посвідченим приватним нотаріусом Овідіо­польського районного нотаріального
округу Одеської області Рєкою Л.А. (реєстровий №10336) знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, а адреса: АДРЕСА_1 - помилкова.

Всі судові витрати покласти на заявника.

6

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ст.2 95 ч.4 ЦПК України.