Справа № 2-1707/07 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

02.10.2007 р.                                                                                                            м.
Гола Пристань

Голопристанський
районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді - Сорочана Ю.О.,
при секретарі - Данилевич В.П.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Гола Пристань справу за
позовом ОСОБА_1 до Новофедорівської сільської ради Голопристанського району про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся з позовом до Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав і
пояснив, що згідно рішення Новофедорівської сільської ради Голопристанського
району від 31.08.2007 р. йому надано в оренду земельну ділянку площею 0,05 га.
строком на п'ять років для будівництва кафе. Рішенням виконкому
Новофедорівської сільської надано дозвіл на будівництво кафе на орендованій
земельній ділянці. Після закінчення будівництва Голопристанським бюро технічної
інвентаризації проведено зовнішні обмірювання та складено зведений акт вартості
споруд та будівель по вул. Морська. Неодноразові звернення до відповідача для
отримання свідоцтва про право власності на створене майно результатів не
принесли. Тому, просить визнати право власності на АДРЕСА_1.

Представник відповідача позов визнав не заперечував проти винесення рішення
в попередньому судовому засіданні.

Заслухавши
позивача, представника відповідача, проаналізувавши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 376 ЦК
України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил.

З матеріалів справи вбачається, що нерухоме майно збудоване на земельній
ділянці наданій в оренду саме для будівництва. Будівельні роботи проводились на
підставі дозволу виконкому Новофедорівської сільської ради. Однак у позивача
відсутній належним чином затверджений проект. Голопристанським бюро технічної
інвентаризації проведено зовнішні обміри та складено зведений акт вартості
будівель та споруд, що свідчить про те, що будівельні норми та правила при
здійсненні будівництва не порушено.

Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК
України, на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Одним із способів захисту цивільного права передбачених ст. 16 ЦК України є
визнання права власності.

Таким
чином, суд приходить до висновку, що за позивачем ОСОБА_1. слід визнати право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно - кафе, розташоване
за адресою АДРЕСА_1.

Крім того, позов в попередньому судовому
засіданні визнано представником відповідача. Визнання позову не суперечить
закону та не порушує права та законні інтереси інших осіб та є підставою для
винесення рішення про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 174,
209, 212-215, 217 ЦПК України, ст. ст. 16, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно - кафе, розташоване за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області,
шляхом подачі до районного суду протягом 10 днів заяви про апеляційне
оскарження. Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано. Якщо заяву про апеляційне
оскарження було подано, але апеляційна скарга не була подана в строк,
встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку.