Справа№ 2-3091-2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

15
серпня 2007 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого       - судді Руденко Л.М.

при
секретарі      - Касиловій О.О.

розглянув
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Олександрівської сільської Ради,
Слов"янської районної державної адмініст­рації про визнання права
власності на об"єкт нерухомого майна,
-

ВСТАНОВИВ:

До суду
звернувся ОСОБА_1 з позовом до Олександрівської сільської Ради,  Слов"янської районної державної
адміністрації про визнання права власності на об"єкт не­рухомого
майна,  посилаючись на те,  що 25.12.1990 року йому був надан дозвіл
НОМЕР_1 на бу­дівництво блоку господарських будівель на належній йому земельній
ділянці АДРЕСА_1. Замість блоку господарських будівель він на вказаній ді­лянці
побудовав об"єкт нерухомого майна,
який він використовує,  як жилий
будинок у літ­ній період. Будівництво завершено,  вказаний об"єкт відповідає усім
будівельним,  санітарним та протипожежним
нормам.

Земельна
ділянка,  на якій побудований об"єкт
нерухомого майна належить йому на праві приватної власності на підставі
державного акту про право приватної власності на зем­лю серія НОМЕР_2 та надана
йому у встановленому порядку у подальшому для буді­вництва та обслуговування
житлового будинку та господарських будівель і для ведення осо­бистого
господарства.'

Оскільки
йому був надан дозвіл на будівництво блоку господарських будівель,  а він побудовав об"єкт нерухомого
майна,  який використовується,  як жилий будинок у літній пе­ріод без належно
затверджено проекту,  то цей будинок є
самочинним будівництвом.

Права та
інтереси інших громадян не були порушені при будівництві.

Просить
суд визнати за ним право власності на об"єкт нерухомого майна,  позначений під літерою А-1,  розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1.

У
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просив
суд їх задовільнити.

Представники
відповідачів до суду не з'явились,  але у
справі від них є заяви про ви­знання позовних вимог та розгляд справи у їх
відсутність.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає за необхід­не
задовільнити позовні вимоги у повному обсязі.

Так,  у судовому засіданні з достовірністю було
встановлено,  що 25.12.1990 року по­зивачу
був надан дозвіл НОМЕР_1 на будівництво блоку господарських будівель за
АДРЕСА_1 (а.с. 9).

Державний
акт на право приватної власності на землю за вказаною адресою позивачу виданий
26.08.1999 року за НОМЕР_1 (а.с. 4).

2

Позивач побудовав об"єкт нерухомого майна
по АДРЕСА_1 замість блоку господарських будівель,  але вказаний об"єкт побудован ще до
надання земельної ділянки позивачеві у приватну власність.

Враховуючи
наведене та вимоги ч.3  ст.  376 ЦК
України,  згідно якої право власності
на самовільне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за
особою,  яка самовільно збудувала будівлю
на земельній ділянці,  яка не була їй
надана для вказаної цілі,  з умови
надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване
нерухоме майно,  за позивачем слід
визнати право власності на вказану будівлю.

Згідно  ст.
376 ч. 5 ЦК України
за вимогою власника земельної ділянки суд може ви­знати за нею право власності
на нерухоме майно,  самочінне побудоване
нею,  якщо це не по­рушує права інших
осіб.

Вартість
вказаного об'єкту нерухомості,  згідно
висновку експерта № 539/06 від 01.08.2007 року,
складає 14494 грн.,  у
зв"язку з чим,  з позивача на
користь держави підлягає стягненню судовий збор у сумі 94 грн. відповідно до
вимог Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито".

Відповідно до
вимог  ст.  11 ч. 1 ЦПК України,  суд розглядає справу в межах заявлених вимог
та на підставі доказів сторін.

На підставі
викладеного та керуючись 10,  60,  62, 212 - 215 ЦПК України,   ст. 376 ч.ч.3, 5 ЦК України,  Декретом Кабінету Міністрів України "Про
державне мито" суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на об"єкт нерухо­мого майна по АДРЕСА_1,  вартістю 14 494 грн.

Стягнути
з ОСОБА_1 судовий збор на користь держави у сумі 94 грн.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення,  а апеляційну
скаргу на рішення суду - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження,  або у порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК Украї­ни.