Справа №2-678 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

15
серпня 2007 року           Новоазовський
районний суд Донецької області у складі:

головуючого
судді                                                                 Преснякової
А.А.

при
секретарі                                                                          Мірошниченко
Т.М.

за
участю позивачки                                                             ОСОБА_1.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Новоазовськ цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Виноградненської сільської ради, третьої особи Бюро технічної
інвентаризації Новоазовського району про визнання права на самочинне
будівництво,

встановив:

Позивачка
06.07.2007 року звернулася до суду з даним позовом до відповідача,  вказуючи,
що згідно свідоцтва про право власності на будівлю від 10.04.2002 року
вона є власником будинку АДРЕСА_1 з господарськими спорудами. Будинок з
господарськими спорудами розташований на земельній ділянці площею 0, 1171
га,  яка приватизована позивачкою згідно
Державного акту 27.04.2002 р. Проте,
літня кухня,  зазначена в
генеральному плані під літерою «Л» та гараж,
зазначений під літерою «Д», є самочинним будівництвом,  оскільки збудовані без належного дозволу та
проекту. За вчинене самочинне будівництво позичка була притягнута до
адміністративної відповідальності 05.07.2007 р. і їй винесено припис про
оформлення правоустановчих документів на збудовані споруди,  але Виноградненською сільрадою та
Новоазовським БТІ було відмовлено видати документи без рішення суду.

Просить
визнати за нею право власності на самочинно збудовану літню кухню зазначену в
генеральному плані під літерою «Л» та гараж,
зазначений під літерою «Д»,  які
знаходяться при жилому будинку АДРЕСА_1.

Позивачка
в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Представник
відповідача Виноградненської сільської ради в судове засідання не
з'явився,  надіславши заяву,  просить розглянути справу за його
відсутності,  позов задовольнити (а/с
24).

Представник
третьої особи КП «БТІ» в судове засідання не з'явився,  надіславши заяву,  просить розглянути справу за його
відсутності.

Суд,  вислухавши позивачку,  дослідивши матеріали справи,  вважає позов доведеним і підлягаючим задоволенню
з наступних підстав.

У
судовому засіданні встановлено,  що на
підставі свідоцтва про право власності на будівлю від 10.04.2002 р. (а/с
14),  ОСОБА_1 належить жилий будинок
АДРЕСА_1.

Згідно
Державного акту на право приватної власності на землю (а/с 20),  ОСОБА_1. також є власником земельної ділянки
АДРЕСА_1,  площею 0, 1171 га,  яку надано для обслуговування житлового
будинку та господарчих споруд.

Як
вбачається з Генерального плану на жилий будинок АДРЕСА_1 від 21.09.2006 р.
(а/с 15-16),  під літерою «Л» на вказаній
земельній ділянці значиться літня кухня,
а під літерою «Д» гараж,  які
згідно припису від 05.07.2007 р. збудовані без затвердження проектної
документації (а/с 18).

2

Згідно  ст. 331 ЦК України,  право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі,  споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно
до ч. 5  ст. 376 ЦК України,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Таким
чином,  судом може бути визнано за
ОСОБА_1. право власності на самочинно збудовані літню кухню та гараж,  які знаходиться на земельній ділянці
АДРЕСА_1,  оскільки в судовому засіданні
встановлено,  що позивачка самочинно
побудувала літню кухню та гараж на земельній ділянці,  яка їй належить на праві приватної власності,  тому визнання за позивачкою права власності
на самочинно збудовані літню кухню та гараж,
не порушує права інших осіб.

Керуючись  ст. 60, 212-215 ЦПК України,   ст. 331,
376 ЦК України,  суд,

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до Виноградненської сільської ради,
третьої особи Бюро технічної інвентаризації Новоазовського району про
визнання права на самочинне будівництво задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані літню кухню,  зазначену в Генеральному плані до будинку під
літерою «Л» та гараж,  зазначений в
Генеральному плані до будинку під літерою «Д»,
які знаходиться на земельній ділянці АДРЕСА_1.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у строк,  рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рі­шення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним су­дом.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку в Апеляційний суд Донецької об­ласті
через суд Новоазовського району шляхом подачі в десятиденний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги,
з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст. 295 ЦПК України.