Справа № 2 - 264 / 2007 року
липня 2007 року                           Володарський
районний суд Київської області
судді                                Яковенко
секретарі                                         Кулинич
у попередньому судовому засіданні в селищі Володарка
справу за
договору купівлі - продажу житлового будинку дійсним та визнання
власності на житловий будинок,
04.07.2007 року позивач звернувся до суду з
названою позовною заявою, в якій вказував, що 3 березня 2007 року між ним та
ОСОБА_2 було укладено Договір купівлі-продажу житлового будинку, який належав
на праві приватної власності його батькові - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року. Житловий будинок знаходиться в АДРЕСА_1. Єдиним
спадкоємцем за заповітом після ОСОБА_3 є його син
-ОСОБА_2 (відповідач по справі).
позивач сплатив ОСОБА_2 вартість будинку - 3000 гривень, що підтверджується
Розпискою про отримання грошей, копія якої додається.
01.05.2007 року відповідач мав оформити спадщину після батька та зареєструвати
на своє ім'я. В травні 2007 року ОСОБА_1 вирішив провести ремонт будинку, але
не зміг цього зробити.
часом у позивача виникла необхідність зареєструвати житловий будинок на своє
ім'я, що він не може зробити, оскільки договір купівлі-продажу житлового
будинку не було укладено в нотаріальній формі. Тому, просив визнати договір
купівлі - продажу житлового будинку дійсним та визнати за ним право власності
на житловий будинок. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача позов визнав, проти його задоволення не заперечував.
Заслухавши покази позивача, представника відповідача, дослідивши письмові
докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
По справі
встановлено, що 3 березня 2007 року між ним та ОСОБА_2 було укладено Договір
купівлі-продажу житлового будинку, який належав на праві приватної власності
його батькові - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Житловий будинок
знаходиться'в АДРЕСА_1. Єдиним спадкоємцем за заповітом після ОСОБА_3
є його син - ОСОБА_2 (відповідач по справі).
позивач сплатив ОСОБА_2 вартість будинку - 3000 гривень, що підтверджується
Розпискою про отримання грошей, копія якої додається.
часом у позивача виникла необхідність зареєструвати житловий будинок на своє
ім'я, що він не може зробити, оскільки договір купівлі-продажу житлового
укладено в нотаріальній формі.
підтверджується показами сторін, та письмовими доказами, доданими до матеріалів
справи.
Згідно   ст. 316 ЦК України
правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, не залежно від волі інших осіб
За   ст. 325 ЦК України
суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи.
особи можуть бути власниками будь - якого майна, за винятком окремих видів
майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та
вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є
Відповідно до   ст. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
власності у набувача за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше
не встановлено договором або законом.
власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної
сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним,
про що зазначено в   ст. 334 ЦК України.
ч.4 стІЗО ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового
рішення у разі визнання позову, проводиться в порядку, встановленому   ст. 174 ЦПК України.

Відповідно
вимог ч.4   ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання
відповідачем позову не суперечить закону і не порушує прав чи інтересів сторін.

Відповідно
наведеному, керуючись   ст.   ст. 316,325,328,334ЦК України,   ст.
ст.10,60,212,213,ч.4 ст130,ч.4
ст.174 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати
дійсним Договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 03.03.2007 року.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який   знаходиться в АДРЕСА_1,
і належав ОСОБА_3, згідно Свідоцтва про право власності від ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до
Апеляційного суду Київської області через Володарський районний суд протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:

О.М.   Я ко вен
ко