справа №2-1183/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05
жовтня 2007 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючої,  судді                                                                                             Ведмідської
НІ

при
секретарі                                                                                                     Бондар
О,О.

розглянувши
у попередньому відкритому судовому засіданні,
в залі суду м.  Скадовську
цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконкому Лазурненської селищної
ради Скадовського району Херсонської області про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся в суд із позовною заявою до відповідача про визнання договору
купівлі-продажу дійсним.

В
попередньому судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_2 підтримала
позовні вимоги та просила їх задовольнити. В обґрунтування позовних вимог вона
пояснила,  що у 1992 році загальними
зборами радгоспу імені Молодіжний Лазурненської селищної ради було прийнято
рішення про продаж; позивачу житлового будинку АДРЕСА_1. Позивач свої зобов
'язання виконав,  сплативши суму вартості
будинку 9352 рублів радгоспу імені Молодіжний,
однак договір купівлі-продажу житлового будинку між: ними нотаріально
посвідчений не був,  тому що на даний час
радгосп імені Молодіжний не існує. Вважає,
що між; позивачем та радгоспом імені Молодіжний відбувся договір
купівлі-продажу,  тому просила суд
визнати між позивачем та радгоспом імені Молодіжний укладеним договір
купівлі-продажу на вищевказане нерухоме майно,
не посвідченого нотаріально,
дійсним,  визнавши за позивачем
право власності на це майно.

Відповідач
в попереднє судове засідання не з 'явився,
але подав до суду заяву,  в якій
просив розглянути справу в його відсутності,
позов визнає,  не заперечує проти
його задоволення у повному обсязі.

Вислухавши
пояснення позивача,  враховуючи те,  що відповідач позов визнав,  суд вважає,
що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього
судового засідання.

Відповідно
до ч.4 cm.
130 ЦПК України при визнанні позову в попередньому судовому засіданні
ухвалюється судове рішення в порядку cm. 174 ЦПК України. Згідно ч.4 cm. 174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову,  суд
за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Так,  судом встановлено,  що 17.03.1992 року позивач прийняв на себе
зобов'язання перед радгоспом імені Молодіжний смт.  Лазурне Скадовського району про виплату
грошових коштів в сумі 9352 рублів за отримання від останнього у власність
житлового будинку,  розташованого за
адресою: АДРЕСА_2. Згідно довідки Скадовського БТІ станом на 01.09.2007 року за
вищевказаною адресою побудовано: житловий будинок літ. „А",  літня кухня - „Б",  сараї - „В",  „Г",
гараж - „Д",  туалет
-„Ж",  душ-„З",  водопровід№1,
огорожа№2-4.

Також
судом встановлено,  що продавець отримав
за вищевказане нерухоме майно гроші від позивача в сумі 9352рублів
/довідкарадгоспу „Молодіжний" від 28.02.1992року/,  а позивач прийняв це майно,  тобто згідно cm. 655 ЦК України,  між; ними відбувся договір
купівлі-продажу,  сторони цей факт
визнають та він ними не оспорюється,  але
у відповідності до cm.
657 ЦК України
договір нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню.

На
підставі ч.2 cm.
220 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,  суд

може  визнати  такій
договір  дійсним  та
нотаріальне  посвідчення у  цьому разі не вимагається.

Таким
чином,  визнання відповідачами пред 'явленого позову
не суперечить закону,  не порушує
права,  свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись
cm.cm.220,
655,  657 ЦК України,  cm.cm.10,  11,  60,  174,
212 - 215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до
виконкому Лазурненської селищної ради Скадовського району Херсонської області
про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати
укладений між ОСОБА_1 та радгоспом імені „Молодіжний" Лазурненської
селищної ради Скадовського району Херсонської області договір купівлі-продажу
житлового будинку з надвірними побудовами та спорудами по АДРЕСА_1,  дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. „А",  літня кухня - „Б",  сараї - „В",  „Г",
гараж - „Д",  туалет -
„Ж",  душ - „З",  водопровід №1,  огорожа №2-4 по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Херсонської області через Скадовський
районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги,  або в порядку ч. 4 cm. 295
ЦПК України.