Справа № 2-293/2007р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ     УКРАЇНИ

21
травня 2007 року.    Миколаївський
районний суд Одеської області

в
складі: головуючого - судді Парій І.О.

при
секретарі:            Товт Т.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права
власності на павільйон та земельну ділянку.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2. про визнання дійсним договору
купівлі-продажу та визнання права власності на павільйон та земельну ділянку.

В
обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 21 квітня 2006 року він
купив у відповідачки павільйон, який розташований на земельній ділянці площею
630 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, а саме: одноповерховий торгівельний павільйон
"Жасмин" та земельну ділянку несільськогосподарського призначення для
експлуатації та обслуговування, заплативши відповідачці - 15 989 (п'ятнадцять
тисяч дев'ятсот вісімдесят дев'ять ) гривень 97 коп., а ОСОБА_2. передала йому
вказану будівлю. Але вказаний договір купівлі-продажу будівлі вони нотаріально
не посвідчили, через що він не може оформити право власності на будівлю.

Відповідачка
ОСОБА_2. у судовому засіданні позов признала і пояснила, що вона дійсно 21
квітня 2006 року продала позивачу будівлю, а саме: одноповерховий торгівельний
павільйон "Жасмин", який розташований на земельній ділянці площею 630
кв.м. несільськогосподарського призначення за 15 989 (п'ятнадцять тисяч
дев'ятсот вісімдесят дев'ять ) гривень 97 коп. Від позивача вона отримала за
продану будівлю гроші в сумі 15 989 (п'ятнадцять тисяч дев'ятсот вісімдесят
дев'ять ) гривень 97 коп. та передала йому у власність вказану будівлю, але
договір купівлі-продажу на вказану будівлю вони нотаріально не посвідчили, оскільки  у неї не має часу їхати в нотаріальну
контору.

Вивчивши
зібрані по справі докази суд вважає, що заявлені вимоги позивача підлягають
задоволенню з таких підстав.

У
відповідності до ч.2 ст. 220 Цивільного Кодексу України якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У
судовому засіданні встановлено, що будівля АДРЕСА_1, а саме: одноповерховий
торгівельний павільйон "Жасмин" та земельна ділянка площею 630 кв.м.
несільськогосподарського призначення належали на праві власності ОСОБА_2, що
підтверджується копіями: витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно,
висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки, державних актів про
право приватної власності на земельні ділянки серія НОМЕР_1та серіяНОМЕР_2
(а.с.5,7-9)

Керуючись ст.
220 ЦК України,
ст. 15, 209-210, 213-215 ЦПК України суд -

РІШИВ:

Договір
купівлі-продажу будівлі по АДРЕСА_1та земельних ділянок, а саме: одноповерховий
торгівельний павільйон "Жасмин" та земельних ділянок
несільськогосподарського призначення згідно державних актів на право приватної
власності на землю серія НОМЕР_1та серіяНОМЕР_2 загальною вартістю 15 989
(п'ятнадцять тисяч дев'ятсот вісімдесят дев'ять ) гривень 97 коп., укладений 21
вересня 2006 року між продавцем ОСОБА_2та покупцем ОСОБА_1признати дійсним та
признати право власності на вказане майно за ОСОБА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження вказаного рішення суду сторони мають право подати
протягом десяти днів, починаючи з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга
на вказане рішення суду може бути подана сторонами протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.