Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28
серпня 2007 року                     Івано-Франківський
міський суд Івано-Франківської

області в
складі:

головуючого
- судді                              Островського
Л.Є.

секретаря                                                 Попович
Л.І.

з участю
адвоката                                 ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  Вовчинецької сільської ради про визнання
недійсним державного акту на землю,
суд,  -

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсним державного
акту серії НОМЕР_1 від 18.03.2004 року на право власності на земельну ділянку
площею 0,  0499 га. виданий на ім"я ОСОБА_2,  зобов'язати ОСОБА_2
знести частину огорожі довжиною 9,  3
м. ,  зобов'язати ОСОБА_2 перенести
вигрібну яму на відстань не менше 20 м.
від джерела питної води та демонтувати хвіртку встановлену у його
огорожі по лінії ГД і відновити огорожу.

В
судовому засіданні позивач та його представник заявлені позовні вимоги
підтримали з підстав,  які викладені у
позовній заяві,  просили позов
задоволити.

ВідповідачОСОБА_1
позовних вимог не визнав,
зазначив,  що його державний акт
вироблявся на підставі та у відповідності державного акту попереднього
власника.

Просив в
задоволенні позовних вимог відмовити.

Представник
Вовчинецької сільської ради в судові засідання не з'являвся,  про час та місце слухання справи повідомлявся
належно,  про причини неявки суд не
повідомив.

Вислухавши
сторін,  дослідивши письмові докази,  суд вважає,
що позов підлягає до часткового задоволення виходячи із наступного.

Судом
встановлено,  щоОСОБА_2.  є власником 1/2 частини житлового будинку 1
та сараю поАДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право власності від 10.03.1988
року,  а інша 1/2 частина житлового
будинку 2,  З,  гараж 6,
погріб 4,  7 належать ОСОБА_3  на підставі договору дарування частини
будинку та земельної ділянки від 23.10.2003 року,  реєстровий НОМЕР_1

На
підставі вказаного договору дарування Вовчинецькою сільською радою ОСОБА_3  було видано державний акт серія НОМЕР_2 від 18.03.2004
року на право власності на земельну ділянку площею 0,  0499 га.

Відповідно
до плану встановлених меж все будинковолодіння знаходиться на земельній ділянці
площею 0,  0986 га.

Рішенням
Івано-Франківського міського суду від 18.08.1994 року по справі № 2-564/1994
ОСОБА_2.  було виділено в користування
земельну ділянку,  на якій розташована
його половина житлового будинку і сарай площею 508 м.  кв.

Земельна
ділянка мала проходити границею по провулку Гайдея (Криничному) 18,  5 м,
по межі із земельною ділянкою сусідаОСОБА_4 28,  2 м,  а
дальше по межі з позивачкоюОСОБА_2. 8,  5
м,  16,
0 м,  9,  5 м,  7
м,  15,
5 м.

Цим же
рішенням позивачціОСОБА_2. було закріплено користування земельною
ділянкою,  на якій розташована її
половина житлового будинку і погріб площею 508 м.  кв.,  яка проходить границею по пр. Гайдея (Криничному)
16,  5 м,
по межі із земельною ділянкою

сусіда ОСОБА_5.
20,  5 м,
по границі,  на якій розташований
мій сарай шириною 15,  5 м,  а дальше 7 м в напрямку подовженої межі,  а дальше по ширині 9, 5 м і по границі із
моєю земельною ділянкою 16 м.

Згідно
поданої ОСОБА_2.  відповідно до  ст.
116,  118 ЗК України заяви
рішенням сесії Вовчинецької сільської ради від 25.06.2004 року йому передано у
приватну власність земельну ділянку площею 0,
06 га поАДРЕСА_1

При
виході на місце встановлено,  що частина
погребу відповідача знаходиться на земельній ділянці,  яка має належати позивачу.

На
звернення позивача з відповідними листами в Івано-Франківське міське управління
земельних ресурсів та управління архітектури і містобудування міськвиконкому
йому повідомлено управлінням архітектури і містобудування від 20.07.2004 року №
1-10/293,  що при виносі меж земельної
ділянки ОСОБА_3  виявлено невідповідність існуючих меж земельної ділянки
до меж в державному акті,  а саме: лінія
2-3 зміщена в бік точки 4 на 1,  30
м,  огорожа по лінії 6-7 зміщена в бік
точки 6 на 0, 8 м,  напрям огорожі по
лінії 8-7 зміщений в бік провулка Гайдея на 0, 6 м.

12.08.2004
року погоджувальна комісія в складі сільського голови,  секретаря,
землевпорядника,  спеціаліста
управління архітектури,  голови
депутатської комісії сільської ради з питань землеустрою встановила невідповідність
державних актів на земельні ділянки,
видані ОСОБА_3,  за НОМЕР_1 серії НОМЕР_2 в питанні
розмежування земельних ділянок до рішення суду від 18.08.1994 року по справі №
2-564.

Управлінням
земельних ресурсів при перевірці дотримання вимог земельного законодавства
громадянином ОСОБА_3. складено
акт від 25.07.2005 року,  згідно якого
встановлено,  що при виносі меж земельної
ділянки зроблені помилки,  в результаті
чого частина погребу ОСОБА_2
знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_2. ,
а також відповідачем самовільно встановлено бетоновану огорожу на
земельній ділянці позивача,  а тому
приписом № 25 від 27.07.2005 р. відповідача зобов'язано усунути вказані
порушення земельного законодавства.

В травні
2005 року згідно рішення сільської ради Івано-Франківським ОБТІ на замовлення
ОСОБА_2.  були проведені роботи по
земельно-кадастровій інвентаризації та встановленню зовнішніх меж
землекористуванняОСОБА_2.  і ОСОБА_2

При
проведенні робіт працівниками ОБТІ було встановлено,  що частина погребу ОСОБА_2 знаходиться на
моїй земельній ділянці,  що відображено
на плані встановлених меж.

За
наведених вище обставин,  суд вважає,  що зв'язку із вказаними вище
порушеннями,  допущеними при виготовленні
ОСОБА_3  державного акту на землю під житловим будинком та
господарськими спорудами,  в результаті
яких частина належного йому погребу опинилася за межами його ділянки,  позивач не можу приватизувати належну мені
земельну ділянку і виготовити державний акт про право власності на землю,  а тому позовні вимоги в частині визнання
недійсним державного акту серії НОМЕР_1 від 18.03.2004 року на право власності
на земельну ділянку площею 0,  0499 га.
виданий на ім"я ОСОБА_2
є підставними та підлягають до задоволення.

Що
стосується вимог в частині зобов'язання ОСОБА_2
знести частину огорожі довжиною 9,  3
м. ,  зобов'язання ОСОБА_2 перенести
вигрібну яму на відстань не менше 20 м.
від джерела питної води та демонтувати хвіртку встановлену у його
огорожі по лінії ГД і відновити огорожу,
то в цій частині позов не підлягає до задоволення виходячи із
наступного.

Суд
вважає,  що хоча і обладнання на подвір'ї
ОСОБА_2 вигрібної
ями на відстані 18 м.  від джерела питної
води ОСОБА_2.  при нормі 20 м. ,  є порушенням п. 3. 31 ДБН 360-92
„Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень",  однак що підтверджено листом
Івано-Франківської міської санітарно-епідеміологічної станції від 06.07.2005 р.
№ 03/623/53,  однак згідно даних
лабораторних досліджень вода у колодязі

ОСОБА_2.  відповідає санітарним правилам по влаштуванню
і утриманню колодязів № 1226-75.

Що ж
стосується інших вимог позовної заяви,
то до видачі державних актів ОСОБА_2.
та ОСОБА_3 такі
вимоги є передчасними,  оскільки
державний акт позивачу ще не видавався..

На
підставі наведеного  ст.  ст.
90. 91,  103,  152,
158 Земельного Кодексу України,
та керуючись  ст.  ст.
215-218 ЦПК країни,  суд,  -

вирішив:

Позов задоволити
частково.

Визнати
недійсним державний акт серії НОМЕР_1 від 18.03.2004 року на право власності на
земельну ділянку площею 0,  0499 га.
виданий на ім"я ОСОБА_3.

В задоволенні
решти позовних вимог - відмовити.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Івано-Франківської області шляхом
подачі заяви до Івано-Франківського міського суду про апеляційне оскарження
рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі
апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.