Справа №2-1240/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

10 вересня 2004 року     Черкаський районний суд Черкаської області
в складі:

головуючого - судді                  Пономаренка В.В.

при секретарі                            Безуглій C.O.

попередньо розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста
Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на будинок
,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на будинок
вказавши, що на підставі договору дарування від 16.10.2001
року сину відповідачки ОСОБА_3 належав жилий будинок з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Як
спадкоємець першої черги за законом, відповідач по справі
фактично прийняла спадщину. Інших спадкоємців немає.

В вересні 2004 року між позивачем та відповідачем була досягнута
домовленість про купівлю будинку по АДРЕСА_1,
який належав сину відповідачки і на виконання даної
угоди позивач передав відповідачу кошти в сумі 5000 грн.,
про що свідчить розписка, а відповідач передала позивачу правовстановлюючі документи на даний будинок, ключі та зареєструвала
позивача в цьому будинку.

Однак, до даного часу оформити належним чином договір купівлі-продажу будинку сторони не можуть, так як відповідач не отримує
свідоцтво про право на спадщину і не оформляє будинок в
порядку спадкування на своє ім"я, а тому позивач змушений
звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав та просив
суд їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала і просила його задоволити.

Заслухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи в
межах заявлених позовних вимог, і на підставі наявних доказів, суд вважає, що
позов підлягає до задоволення в повному обсязі з наступних підстав.

У відповідності зі ст.3 ЦПК України звернутися до суду з позовом має право кожна особа за захистом своїх порушених, не визнаних, або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Позивач звернувся до суду
вважаючи, що його право власності порушене.

Порушене право позивача підлягає судовому захисту відповідно до ст.16 ЦК України, оскільки судом достовірно встановлено, що
позивач умови угоди виконав, сплативши за будинок по АДРЕСА_1 відповідачу кошти у сумі - 5 000 грн., про що свідчить
розписка, відповідачем передано позивачу правовстановлюючі
документи на даний будинок, ключі від будинку, тому відповідно до вимог ст. 220 ЦК України, необхідно угоду
купівлі-продажу будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 між
позивачем та відповідачем визнати дійсною та визнати за позивачем право власності
на вказаний будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220,655-656 ЦК України та ст.ст. 3,16,130,208,209,213-215,294-295
ЦПК України, суд -,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 про визнання договору дійсним та визнання права
власності на будинок - задоволити.

2

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами,
що розташований по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що на плані зазначено літ.
"А-Г- житловий будинок з пр.; літ. "Б"- літ.кух. сарай; літ. "В"-
вбиральня; "№1-2"-огорожа; "№3"-свердловина по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено через суд першої інстанції до апеляційного суду
Черкаської області, шляхом подання апеляційної скарги на протязі десяти днів з
дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в строк передбачений для
подання заяви про апеляційне оскарження.