Справа № 2-2145/2007 p.
РІШЕННЯ

іменем
України

11 липня
2007 р.                                      Ленінський
районний суд міста Кіровограда в складі

головуючого:                                                                                                            Ковтун
Л.М.

при секретарі:                                                                                                            Ткачук
Л.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання договору дійсним та права
власності на житловий будинок.

Вказує, що 1 липня 2007 року між нею та відповідачем було
укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, під
АДРЕСА_1.

Зазначила, що відповідач брала на себе зобов'язання протягом дводенного
терміну з моменту підписання посвідчити вказаний договір купівлі-продажу
нотаріально. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення Договору, чим
порушує права позивача.

Представник позивача в попередньому Судовому засіданні підтримав позовні
вимоги в повному обсязі, просив визнати дійсним договір купівлі-продажу та
визнати за ОСОБА_1 право власності на вказаний об'єкт нерухомості.

Представник відповідача в попередньому судовому засіданні позов визнав,
відповідач подав до суду заяву, в якій також позов визнав, просить суд
розглянути справу в попередньому судовому засіданні в його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в
їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню за таких
підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 1 липня 2007 року
між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу житлового
будинку з надвірними будівлями, під АДРЕСА_1, згідно якого ОСОБА_2 передала у
власність, а ОСОБА_1 прийняла і сплатила кошти за вказаний об'єкт нерухомості
(а.с. 4).

Відчужуваний жилий будинок з надвірними будівлями
належить відповідачу на підставі рішення Ленінського районного суду №
2-1842/2007р. від 11.06.2007р (а.с. 5).

Згідно ст. 657 ЦК України,
договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Згідно ч. З ст. 334 ЦК
України, право власності на майно за Договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Враховуючи, що відповідач брала на себе зобов'язання протягом дводенного
терміну з моменту підписання посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально, а
позивач виконала всі умови договору, а саме згідно ст. 655 ЦК України,
передала відповідачу 121200,00 грн. та прийняла житловий будинок з надвірними
будівлями, під АДРЕСА_1, суд вважає можливим задовольнити позов.

Керуючись ст.
220, 334, 655, 657 ЦК України,
ст.ст. 174, 208, 209, 213, 215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку
з надвірними будівлями, під АДРЕСА_1, укладений 01 липня 2007 року між ОСОБА_1
та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, під АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.