СПРАВА №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня
2007 року                               Київський
районний суд м.  Харкова у складі:

судді Шаренко С.
Л. при секретарі Клочан В.Б.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Харківської міської ради
про визнання права власності,  -

встановив:

Позивачка
просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ. „Е-2" та
гараж літ. „Ж-2" по АДРЕСА_1,
вказуючи,  що 6.07.2006 року вона
придбала будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1. За власні кошти вона провела
реконструкцію вказаного будинку,
збудувала гараж. Нею були отримані всі необхідні узгодження,  будівлі зведені на земельній ділянці,  що належить їй на праві приватної
власності,  прав інших осіб вони не
порушують.

Представник
відповідача - Харківської міської ради Харківської області в судове засідання
не з"явився,  проте надав до суду
відзив,  згідно якого просив слухати
справу за його відсутності.

Суд,  заслухавши пояснення представника
позивача,  вважає,  що позов підлягає задоволенню,  виходячи з наступного.

Судом
достовірно встановлено,  що на підставі
договору купівлі-продажу від 6.07.2006 року позивачці належить житловий будинок
з надвірними побудовами по АДРЕСА_1 (а.с. 3-6).

За
власні кошти вона здійснила реконструкцію будинку шляхом прибудови нового
об"єму на рівні першого поверху та надбудови другого поверху,  збудувала гараж.

Відповідно
до технічного висновку „Про технічний стан будівельних конструкції жилого
будинку та гаража по АДРЕСА_1",
наданим ВАТ „Харківреконструкція",
встановлено,  що всі загальні
будівельні конструкції відповідають умовам прочності та стійкості,  дефектів немає,  придатні для подальшої експлуатації,  стан задовільний (а.с. 13-31).

Згідно
матеріалів справи за період проведення будівництва і на цей час заяв,  скарг,
приписів від будь-яких громадян,
юридичних осіб або компетентних органів з приводу недотримання позивачем
встановлених норм та правил чи порушення чиїх - небудь прав не надходили. Цього
факту не спростовано і відповідачем.

Статтею
331 ЦК України
передбачено,  що право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі,  споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно
до ч.3  ст.  376 ЦК
України,  право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці,  що не була їй
відведена для цієї мети,  за умови
надання земельної ділянки у встановленому порядку особі

під уже збудоване
нерухоме майно. ч.5  ст. 376 ЦК України
передбачає,  що на вимогу користувача
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Таким
чином,  суд вважає,  що за позивачем повинно бути визнане право
власності на нерухоме майно - житловий будинок та гараж по АДРЕСА_1.

Зважаючи
на вищевикладене,  відповідно до  ст.
ст.  331,  376 ЦК
України,   ст.   ст.
3, 4, 10, 60, 212-215 ЦПК України,
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1задовільнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. „Е-2",  загальною площею 395, 1 кв.м. ,  та гараж літ. „Ж-2",  загальною площею 47, 05 кв.м. ,  по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене шляхом подачі до Київського районного суду м.  Харкова протягом 10-ти днів заяви про його
апеляційне оскарження,  а далі - шляхом
подачі протягом наступних 20 днів апеляційної скарги до апеляційного суду
Харківської області через Київський районий суд м. Харкова.

Рішення
виготовлене в нарадчій кімнаті ,  є
оригіналом.