Справа
№2-564/07
Рішення

Іменем України

09 жовтня 2007
року

Первомайський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого - судді Забара
Г.Я.,  при секретарі   Осіпової Н.А.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт Первомайське цивільну  справу
за  позовною   заявою
ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4про визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1звернулася
до суду з позовною заявою,  в котрій
просить визнати за нею право власності на АДРЕСА_1.  Свої вимоги мотивує тим,  що це домоволодіння належить ОСОБА_2. Однак у
листопаді 1996 році ОСОБА_2 продав їй дане домоволодіння,  передав їй документи на будинок,  звільнив його,  вона оплатила обумовлену суму за договором
купівлі-продажу,  переїхала до
будинку,  де мешкає досі. Відповідач
виїхав на проживання до своїх дітей,
забов"язався нотаріально посвідчити догововір,  але у квітні 1999 року ОСОБА_2 зник безвісті,  у зв'язку з чим вона не змогла переоформити
домоволодіння. В кінці 2006 року діти ОСОБА_2 - ОСОБА_4 і ОСОБА_5 надали їй всі
документи для переоформлення будинку,
однак їй відмовлено в цьому без власника домоволодіння.

У судовому
засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідачі
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проти задоволення позову не заперечують,  про що є їхня письмова заява,  відповідач ОСОБА_2 про час і місце судового
засідання повідомлявся належним чином через засоби масової інформації,  за останнім відомим місцем проживання не
мешкає.

Судом
встановлено такі факти та відповідні ним правовідносини. Відповідно до наданих
доказів - домової книги,  свідоцтва про
право власності на домоволодіння,  видане
Первомайською РДА 26.12.1997 року,
технічного паспорту АДРЕСА_1
належить ОСОБА_2. У листопаді 1996 році ОСОБА_2 продав дане
домоволодіння ОСОБА_1 У квітні 1999 року ОСОБА_2 зник безвісті,  від нотаріального посвідчення договору
ухиляється.

Згідно
ч. 2  ст.
220 Цивільного кодексу України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і здійснилось повне або часткове його
виконання,  але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати такий договір дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Виконання
договору відбулося у повному обсязі сторонами,
позивачем здійснено  оплата
за  придбане  нерухоме
майно,   грошові  кошти
прийняті

відповідачем,  нерухоме майно передане позивачу у
володіння,  договір нікім не оспорюється.
Права позивачки ніхто не оспорює,  її
право підлягає захисту шляхом визнання дійсним договору купівлі-продажу та
визнання права власності.

Відповідно
до  ст.
1 Протоколу до конвенції про захист прав людини та основних свобод від
20.03.1952 року - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти
своїм майном.  Ніхто не може бути
позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах
передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

На
підставі викладеного та керуючись
ст.  ст.  11,
60,  209,  212 - 215,
225-226 Цивільного процесуального кодексу України,   ст.  1
Протоколу до конвенції про захист прав людини та основних свобод,  суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу та визнати за ОСОБА_1право власності на
АДРЕСА_1 (загальна площа 48, 3 кв.м. ,
житлова площа 33, 3 кв.м. ,
житловий будинок літ. А,  літня
кухня літ. В,  убиральня літ. Г,  сарай літ. Д,
сарай літ. Е,  погріб літ. Ж,  огорожі 1-2).

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суд Автономної
Республіки Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.