Справа №
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

20 липня
2007 р.                     Каланчацький
районний суд Херсонської області

під
головуванням судді                                            Красновського
І.В.

при
секретарі                                                            Маркешиній
А.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт Каланчак справу за

позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про

визнання права
власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся з позовом в якому просить визнати право власності на житловий
будинок з господарськими спорудами та забудовами,  розташованого по АДРЕСА_1

Позивач
ОСОБА_1 позов підтримав і в судовому засіданні пояснила,  що 03.09.1997 року за договором
купівлі-продажу придбав у відповідачки житловий будинок з господарськими
спорудами та забудовами,  розташованого
по АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу було оформлено та зареєстровано на
Скадовській товарній біржі за НОМЕР_1. В теперішній час користується і володіє
нерухомим майном,  але розпорядитись
житлом не має змоги,  оскільки нотаріус
посилається на вимоги закону щодо дотримання нотаріальної форми посвідчення
договору купівлі-продажу,  яка не була
виконана.

Відповідачка
ОСОБА_2 в судове
засідання не з"явилась. Була повідомлена про час та місце розгляду справи
судовою повісткою.

Вислухавши
доводи позивача,  вивчивши матеріали
справи,  суд встановив.

Між
позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 03.09.1997 року укладений договір купівлі-продажу
житлового будинку з господарськими спорудами та забудовами,  розташованого по АДРЕСА_1,  який було оформлено та зареєстровано на
Скадовській товарній біржі за НОМЕР_1.

Договір
придбання будинку нотаріально не оформлений.

Відповідно
до  ст.
227 ЦК України(
в ред. 1963 p.),
яка діяла на момент укладання угоди,  договір купівлі-продажу будинку повинен бути
нотаріально посвідчений,  якщо хоча б
однією з сторін є громадянин.

Відповідно
до  ст.
47 ЦК України
( в ред. 1963 p.),
яка діяла на момент укладання угоди,  якщо одна з сторін повністю або частково
виконала угоду,  що

потребує нотаріального посвідчення,
а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  суд вправі за вимогою сторони,  яка виконала угоду,  визнати угоду дійсною.

Відповідно
до  ст. 128 ЦК України ( в ред. 1963 p.),
яка діяла на момент укладання угоди,  право власності у набувача за договором
виникає з моменту передачі речі,  якщо
інше не передбачено законом або договором.

Враховуючи,  що позивач тривалий час володіє житлом,  яке придбав у відповідачки,  матеріальних претензій сторони один до одного
не мають,  суд вважає,  що житловий будинок з господарськими
спорудами та забудовами,  розташованого
по АДРЕСА_1 належить позивачу на праві власності.

Керуючись  ст.
ст.  47,  1278,
227 ЦК України
( в ред. 1963 p.),
ст.  ст. 10,
60, 212 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та
забудовами,  розташованого по АДРЕСА_1.

На
рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Херсонської
області,  через Каланчацький районний
суд,  протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.