Справа    № 2-830/2007року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

9 жовтня 2007
року Вовчанський районний суд Харківської області в складі: головуючого
судці      -       Божко В.М.

при
секретарі         -       Кальніцької Н.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Вовчанську справу за позовом ОСОБА_1 по довіреності
ОСОБА_2  до ХОТІМЛЯНСЬКОІ СІЛЬСЬКОЇ
РАДИ,  третя особа: Вовчанське районне
бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на садовий будинок
літ. А-2 що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

ВСТАНОВИВ:

Позивач є
власником земельної ділянки,  що
розташована на території Хотімлянської сільської ради на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки № 2376 від 9.09.05 р.

Для використання
та обслуговування земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 виникла
необхідність перебудувати на цій ділянці садовий будинок для зберігання у ньому
будівельних матеріалів,  інвентарю,  тощо для рекреаційного використання земельної
ділянки так як це саме передбачалось .

Необхідних
дозволів та погоджень позивач не отримав,
в результаті цього садовий будинок був зведений самовільно,  без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту.

Проте зведення
садового будинку здійснювалося господарюючими суб'єктами,  які мають відповідну ліцензію на здійснення
будівельної діяльності,  дозвіл ДАБК із
дотриманням архітектурних,  санітарних
,  пожежних , екологічних норм,  стандартів і правил.

Враховуючи ці
оставини позивач просе
суд визнати за ним право власності на садовий будинок літ.А-2 що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1.

Відповідач та
3-я особа проти позову не заперечують. Вислухавши позивача,  вивчивши справу суд вважає,  що вона підлягає задоволенню з таких підстав:

-факт дотримання
будівельних норм при спорудженні будівель підтверджується висновком « Про
можливість узаконення самовільно збудованих житлових та садибних будинків,  прибудов,
господарчих будівель здійсненим ГПВАПБ Вовчанського району від 6.07.2007
р. а також відповідність об'єктів екологічних,
санітарно-гігієнічних,
пожежно-технічним нормам та стандартам;

-представники КП
«Вовчанське районне бюро технічної інвентаризації « склали технічний паспорт
садового будинку,  відповідно до якого
будинок був ідентифікований як об'єкт завершеного будівництва;

-факт дотримання
санітарних норм підтверджується довідкою СЄС ; -факт дотримання екологічних
нором та стандартів при будівництві - актом обстеження земельної ділянки від
11.9.07 року № 09-19/82;

-пожежно-технічних
норм - експертним висновком Вовчанського РВ ГУМНС № 137 від 23.4.07 p.;

-Хотімлянська
сільська рада не заперечує проти збереження будівель,  що

підтверджується
погодженням із Хотімлянською сільрадою;

-жодним чином не
порушені особисті та майнові права інших осіб;

-відповідно до  ст. . 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою,
яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  ще не була їй відведена для цієї мети ,  за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно .

Керуючись  ст. 375, 376, 377 ЦК України,   ст.
10, 11, 60, 212, 215 ЦПК України ,
суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на садовий будинок літ.А-2,  що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Зобов'язати КП
«Вовчанське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати право
власності на зазначений об'єкт.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляцій не оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або у порядку ч.4  ст. 295 ЦК України .