Справа № 2-1024/2007 p.
РІШЕННЯ

іменем  України

15.10.2007
року     Якимівський районний суд
Запорізької області в складі:

суддя Ковальчук
О.А., при секретарі Аллахвердієвої Т.М.,

розглянувши
в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка Запорізької області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоданилівської сільської ради, третя
особа: комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної
інвентаризації" про визнання угоди купівлі-продажу дійсною, визнання права
власності на самочинне збудоване нерухоме майно та на житловий будинок,

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що 12.11.1997 року купив житловий
будинок № 29 А-1 житловою площею 56,2 кв.метри по АДРЕСА_1, у ОСОБА_2, яка в
теперішній час померла. Дану угоду, всупереч вимогам ст. 657 ЦК України оформили
в Біржі нерухомості «Власність» в М.Мелітополь Запорізької області. Оскільки
сторони виконали всі умови договору купівлі-продажу житлового будинку, крім
нотаріального посвідчення, то відповідно до ст. 220 ЦК України, суд
може визнати такий договір дійсним. В цьому випадку нотаріальне посвідчення
договору не вимагається. Після підписання договору купівлі-продажу житлового
будинку ОСОБА_2. передала позивачу будинок і він став розпоряджатися їм як
своєю власністю. За ним для обслуговування житлового будинку з господарським
будівлями було закріплено земельну ділянку розміром 0,13 га. Ставши власником
будинку, позивач без належного дозволу зробив реконструкцію житлового будинку
А-1. В результаті чого збільшилася його площа. Збудував сарай Д-1, площею 28,1
кв.метри, сарай Е-1, площею 14 кв.метри. Вартість самочинно збудованої будівлі
зазначається в сумі 3061 гривень.

У
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги і просить визнати угоду
купівлі-продажу житлового будинку, дійсною, визнати за ним право власності на
самочинно реконструйований житловий будинок А-1, загальною площею 141,5
кв.метри, житловою площею 56,7 кв.метри, гараж Б-1, площею 24,5 кв.метри,
погріб В, сарай Г-1 площею 18 кв.метри, сарай Д-1 площею 28,6 кв.метри, сарай
Е-1 площею 14 кв.метри, вбиральні І, душ Д, огорожі № 1, водопровід № 2. Крім
того зобов'язати КП "Якимівське БТІ" зареєструвати на ім'я позивача
житловий будинок А-1загальною площею 141,5 кв.метри, житловою площею 56,7
кв.метри, гараж Б-1, площею 24,5 кв.метри, погріб В, сарай Г-1 площею 18
кв.метри, сарай Д-1 площею 28,6 кв.метри, сарай Е-1 площею 14 кв.метри,
вбиральні І, душ Д, огорожі № 1, водопровід № 2, розташований по АДРЕСА_1.

В судове
засідання представник Новоданилівської сільської ради Семененко А.В. не
з'явився. На попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному
обсязі. Просить судове засідання провести без участі представника сільської
ради.

В судовому
засіданні представник КП «Якимівське БТІ" Таранов А.С. послався на розсуд суду.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, представників відповідача
Семененко    А.В.,    третьої
особи    Таранов    А.С.,    суд
вважає,    що    позовні
вимоги законні,обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі за
наступними підставами: -підтверджуються поясненнями позивача, представника
відповідача;

-копією
договору № 77 купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, укладеного між
ОСОБА_2. та ОСОБА_1. 12.11.1997 року, зареєстрованого біржі нерухомості "Власність"
М.Мелітополь;

-довідкою
про право власності житлового будинку АДРЕСА_1, виданою 25.09.2007 року КП
"Якимівське БТІ";

-довідкою
про самочинно збудоване нерухоме майно по АДРЕСА_1, виданою 25.09.2007 року КП
"Якимівське БТІ";

-копією
довідки про закріплення земельної ділянки 0,13 га за житловим будинок АДРЕСА_1,
виданої № 1670 від 29.08.2007 року Новоданилівською сільською радою
Якимівського району.

На
підставі викладеного,керуючись ст.ст. 10,11, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, на
підставі ст. ст. 220, 376, 657 ЦК
України,суд

ВИРІШИВ:

Визнати
угоду купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, укладену міжОСОБА_1 та
ОСОБА_2 12.11.1997 року в Біржі нерухомості «Власність» в М.Мелітополь
Запорізької області, дійсною.

Визнати
заОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйований житловий будинок А-1,
загальною площею 141,5 кв.метри, житловою площею 56,7 кв.метри, гараж Б-1,
площею 24,5 кв.метри, погріб В, сарай Г-1 площею 18 кв.метри, сарай Д-1 площею
28,6 кв.метри, сарай Е-1 площею 14 кв.метри, вбиральні І, душ Д, огорожі № 1,
водопровід № 2, розташований по АДРЕСА_1.

Зобов'язати
КП "Якимівське БТІ" зареєструвати на ім'я ОСОБА_1 житловий будинок
А-1загальною площею 141,5 кв.метри, житловою площею 56,7 кв.метри, гараж Б-1,
площею 24,5 кв.метри, погріб В, сарай Г-1 площею 18 кв.метри, сарай Д-1 площею
28,6 кв.метри, сарай Е-1 площею 14 кв.метри, вбиральні І, душ Д, огорожі № 1,
водопровід № 2, розташований по АДРЕСА_1.

На
рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької
області протягом двадцяти днів після подання заяви в Якимівський районний суд
Запорізької області про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення до Якимівського районного суду  Запорізької області.