Справа №2-151/07
УХВАЛА

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

30 липня
2007 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області у складі:

головуючого -
судді       Хомика А.П.

при
секретарі -               Кіндратишин Л.Р.

з участю
адвокатів -        ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третьої особи -ОСОБА_5 про реальний
розподіл будинку та усунення перешкод в користуванні будинком, -

встановив:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача та
третьої особи про реальний поділ АДРЕСА_1, посилаючись на те, що згідно
свідоцтва про право власності, виданого 16 серпня 2002 року державним
нотаріусом Стебницької державної нотаріальної контори ОСОБА_6, зареєстрованого
в реєстрі за №703 у відповідності до ст. 22 КпШС України за заявою його батьків
- колишнього подружжя ОСОБА_7 таОСОБА_5 було розділено між ними спільно набуте
подружнє майно - житловий будинок з господарськими прибудовами, що знаходиться
в АДРЕСА_1. За цим розподілом його мамі було виділено 12/25 ідеальних частин
житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, а саме:
коридор 1-1 пл. 7,3 кв.м.; кімнату 1-3 пл. 16,3 кв.м.; кімнату 1-4 пл. 24,8
кв.м.; підвал 11, сходи "а", сарай "Б", вбиральня "В",
огорожа "2", V* частина замощення. Це нерухоме майно зареєстровано за
ОСОБА_5 в Дрогобицькому МБТІ та ЕО в книзі №13 за реєстровим номером 1979.

Батько - ОСОБА_7 отримав у власність 13/25 ідеальних частин даного
житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, а саме:
коридор 2-2 (1-2) площею 12 кв.м.; житлову кімнату 2-3 (1-5) площею 18,2 кв.м.,
ванну 2-4 (1-6) площею 6,2 кв.м., котельню 2-5 (1-7) площею 3,8 кв.м.; кухню
2-6 (1-8) площею 9,2 кв.м.; коридор 2-1 (1-9) площею 9,6 кв.м; підвал літ. 1
площею 27,4 кв.м., вхід в підвал, гараж, й огорожі, Уг замощення.

ІНФОРМАЦІЯ_1 його батько ОСОБА_7 помер. Після його смерті він та
відповідачка -дружина, як спадкоємці по закону першої черги, вступили в
управління спадковим майном, звернулися в Стебницьку державну нотаріальну
контору із заявами про оформлення спадщини. Спадкове майно складається з 13/25
ідеальних частин даного житлового будинку з відповідною частиною господарських
будівель. Його частка в даному майні становить 1/3, а відповідачки 2/3, що
вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 27 лютого
2006 року державним нотаріусом Стебницької державної нотаріальної контори.
Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці розміром 1382 кв.м.,
згідно схем-плану земельної ділянки, який додається до позовної заяви.

Згідно рішення №3 від 04 жовтня 2002 року Стебницької міської ради ОСОБА_5
передано у приватну власність земельну ділянку площею 699 кв.м. в АДРЕСА_1 для
обслуговування належної їй частини будинку.

Крім того, належна ОСОБА_5 частина будинку виділена під окремим номером як
АДРЕСА_1 згідно рішення виконкому Стебницької міської ради №107 від 21.05.2004
року.

Після оформлення спадщини після смерті свого батька він запропонував
відповідачці мирним шляхом поділити нерухоме майно, прийняте нами як спадщина.
Однак, вона категорично відмовилася, чинить йому перешкоди в користуванні
належною йому частиною будинку, комунікаціями до будинку, оскільки він з
дружиною проживає у маминій частині будинку, тобто фактично чинить йому
перешкоди в реалізації права приватної власності на частину будинковолодіння,
зокрема права володіння та користування.

В даному випадку відповідачка заволоділа 13/25 ідеальними частинами
будинковолодіння, хоча має право тільки на 2/3 цієї частки.

Оскільки згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з
майна, що є у спільній частковій власності, просить суд постановити рішення,
яким реально виділити йому 1/3 ід.ч. з нерухомого майна - частини АДРЕСА_1, що
складається з 13/25 ідеальних частин, а саме: коридору 2-2 (1-2) площею 12
кв.м.; житлової кімнати 2-3 (1-5) площею 18,2 кв.м., ванни 2-4 (1-6) площею 6,2
кв.м., котельні 2-5 (1-7) площею 3,8 кв.м.; кухні 2-6 (1-8) площею 9,2 кв.м.;
коридору 2-1 (1-9) площею 9.6 кв.м: підвалу літ. 1 площею 27,4 кв.м., входу в

підвал,
гаражу, 1/4 огорожі, 1/2 замощення та відповідно закріплену за ним
частину земельної ділянки та зобов'язати відповідачку не чинити йому перешкод у
володінні та користуванні спірним майном.

В
судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та
підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам
роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені
ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін,
суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває
провадження у справі.

З врахуванням
вище наведеного та керуючись п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про реальний
розподіл будинку та усунення перешкод в користуванні будинком, за якою:

1.
ОСОБА_4 отримує від ОСОБА_1 грошову компенсацію за
належну їй частку в розмірі 109560 гривень, що складає 31/100 ідеальну частину
в АДРЕСА_1, у зв'язку з чим припиняється її право спільної часткової власності
на 2/3 часток майна в 13/25 ідеальних частин житлового будинку з відповідною
частиною господарських будівель по вказаній вище адресі, належних їй на
підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 07 лютого 2006
року державним нотаріусом Стебницької державної нотаріальної контори ОСОБА_8,
зареєстрованого в реєстрі за №117.

2.
ОСОБА_1 набуває право власності на 2/3 часток майна в
13/25 ідеальних частин житлового АДРЕСА_1, що становить 31/100 ідеальну частину
даного будинковолодіння.

3.
До ОСОБА_1 переходить право користування земельною
ділянкою площею 683 кв.м. по АДРЕСА_1.

4.
До 01 листопада 2007 року ОСОБА_4 зобов'язується
виселитися із займаного приміщення, в т.ч. виписатися та звільнити його.

Дана угода є підставою для реєстрації в Дрогобицькому ДК МБТІ та ЕО права
власності на 31/100 ідеальну частину (2/3 часток майна в 13/25 ідеальних
частин) даного будинковолодіння за ОСОБА_1.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третьої особиОСОБА_5
про реальний розподіл будинку та усунення перешкод в користуванні будинком
закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до
апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в
5-денний строк з дня винесення ухвали заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.