Справа №2-385/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2007 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у
складі:

головуючого - судді:                                                    Харабари
І.В.

при секретарі:                                                               Дєдовій
B.C.

за участю позивача:                                                     ОСОБА_1

представника відповідача:                                          ОСОБА_2

розглянувши в відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Комарівської сільської ради Кельменецького району
Чернівецької області про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 подала до суду позовну заяву, в якій просить визнати за нею право
власності на самочинно збудовані споруди, а саме житловий будинок позначений в
інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А-І" вартістю 19256
гривень, сарай позначений літерою „Б" вартістю 4203 гривні, сарай
позначений літерою "В" вартістю 645 гривень, вхід у погріб позначений
літерами,3х" вартістю 487 гривень, погріб позначений літерами, "Пг" вартістю 791 гривня, ворота позначені №1 вартістю 142
гривні, огорожу позначену №2 вартістю 105 гривень, що знаходяться по АДРЕСА_1,
загальна дійсна вартість яких становить 25629 гривень.

Представник відповідача виконуюча обов'язки сільського голови с.  Комарів Кельменецького району Чернівецької
області ОСОБА_2 позов визнала з тих підстав, що ОСОБА_1 згідно договору оренди,
який був укладений 04 червня 2007 року між позивачкою та Комарівською сільською
радою, є користувачем земельної ділянки, яка знаходиться в АДРЕСА_1, на якій
розташовані самочинно збудовані споруди, які залишились після смерті ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 Комарівська сільська рада, як власник цієї земельної ділянки не
заперечує щодо визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинне будівництво.
Визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб. Самочинно збудовані споруди не порушують права інших осіб.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та
обґрунтовуючи їх посилалася на те, що господарство, яке розташоване в АДРЕСА_1
було побудоване її покійними батьками ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які померли
відповідно 05 листопада 1991 року та 13 серпня 1998 року. Позивачка не змогла
оформити за собою право власності на

2

будинок та інші споруди, які залишилися після батьків, поскільки вони є
самочинним будівництвом.

04 червня 2007 року позивачка уклала із Комарівською сільською радою
Кельменецького району Чернівецької області договір оренди земельної ділянки
площею 0,33 Га, яка розташована в АДРЕСА_1, на якій розміщене вищевказане
самочинне будівництво. Позивач, як користувач земельної ділянки, на якій
розташоване самочинне будівництво просить визнати за ним право власності на
вищевказані самочинно збудовані споруди.

Судом встановлено, що 04 червня 2007 року позивачка ОСОБА_1 уклала з
Комарівською сільською радою Кельменецького району Чернівецької області договір
оренди земельної ділянки розміром 0,33 Га для обслуговування житлового будинку
і господарських будівель, яка розташована в АДРЕСА_1 строком на один рік. Таким чином позивачка згідно  ст. 93 ЗК України є її користувачем.  На даній земельній ділянці знаходяться
житловий будинок та інші споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної
справи, а саме житловий будинок позначений в інвентарній справі доданій до
позовної заяви літерою «А-І» вартістю 19256 гривень, сарай позначений літерою
„Б" вартістю 4203 гривні, сарай позначений літерою „В" вартістю 645
гривень, вхід у погріб позначений літерами „Вх" вартістю 487 гривень,
погріб позначений літерами „Пг" вартістю 791 гривня, ворота позначені №1
вартістю 142 гривні, огорожа позначена №2 вартістю 105 гривень, загальна дійсна
вартість яких становить 25629 гривень, які були побудовані без належного
дозволу та належно затвердженого проекту, тобто самочинно. Дане самочинне
будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а
також   санітарні та екологічні норми і
правила.

Визнання представником відповідача позову не суперечить закону, не порушує
права та інтереси інших осіб.

Згідно ч.5  ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та
визнати за ним право власності на житловий будинок та господарські і побутові
споруди, які розташовані в АДРЕСА_1.

Керуючись  ст.  ст. 376, 392 ЦК України,  ст.  ст.3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174,213,214,
215 ЦПК України ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані житловий будинок
та інші споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи та
розташовані в АДРЕСА_1, а саме на житловий будинок позначений в інвентарній
справі доданій до позовної заяви літерою „А-І" вартістю 19256 гривень, сарай
позначений літерою „Б" вартістю 4203 гривні, сарай позначений літерою
„В" вартістю 645 гривень, вхід
у  погріб  позначений
літерами  „Вх"  вартістю
487  гривень,  погріб

3

позначений літерами „Пг" вартістю 791 гривня, ворота позначені №1
вартістю 142 гривні, огорожу позначену №2 вартістю 105 гривень, загальна дійсна
вартість яких становить 25629 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде
подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,
рішення суду набере законної після закінчення цього строку. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набере законної сили
після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької
області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
через Кельменецький районний суд.