Справа №
Рішення

Іменем України

19
жовтня 2007 року                                                                               м.  Івано-Франківськ

Івано-Франківський
міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої
судді        Томин О.О.

секретаря
Турок О.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Івано-Франківську справу за позовом ОСОБА_1
до Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради,  Управління архітектури та містобудування
Виконавчого комітету Івано-Франківської міської Ради,  третя особа на стороні відповідачів без
самостійних вимог ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне
будівництво, -

встановив:

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво
в АДРЕСА_1.

Позивачка
в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала з мотивів,  викладених в позовній заяві. Просила позов
задоволити.

Представник
Управління архітектури та містобудування Виконавчого комітету
Івано-Франківської міської Ради не заперечив проти задоволення позову,   оскільки самовільна добудова здійснена ОСОБА_1.  на власній земельній ділянці,  відповідає санітарним,  протипожежним і будівельним нормам,  не порушує прав інших осіб.

Третя
особа на стороні відповідача без самостійних вимог ОСОБА_2 не з'явилась у
судове засідання,  хоч про час і місце
судового розгляду повідомлена у встановленому порядку. В попередньому судовому
засіданні не заперечувала проти задоволення позову ОСОБА_1.  про визнання права власності на самочинне
будівництво.

Представник
відповідача Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради в судове
засідання не з'явився,  хоч про час і
місце судового розгляду повідомлений належним чином,  а тому,
виходячи з того,  що відповідач
про причини неявки суд не повідомив,  а
позивач подав достатньо матеріалів котрі свідчать про взаємовідносини
сторін,  суд вважає за можливе розглянути
справу у відсутності відповідача.

Вислухавши
сторін,  дослідивши матеріали
справи,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Судом
встановлено,  що 51/100 частина будинку з
відповідною частиною господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2,  розташована на земельній ділянці розміром
753,  40 кв.м.  згідно договору дарування (р.н. 13-5978) від
09.12.1986 року,  зареєстрована за
ОСОБА_1.  (а.с - 6-7).

Рішенням
Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 10.02.1993 року за №
73 ОСОБА_1.  надано дозвіл на прибудову
до існуючого гаражу,  розташованого на
вказаній земельній ділянці (позначеного в технічному паспорті на домоволодіння
- літерою «В») літньої кухні,  комори,  пральні,
ванної по АДРЕСА_2 (а.с-8-11).

Відповідно
до висновку № 11/09-2007 спеціаліста будівельника щодо відповідності державним
будівельним нормам самовільно збудованих будівель будинковолодіння на АДРЕСА_1
від 29.09.2007 року такі будівлі збудовані з дотриманням державних
будівельних,  архітектурних,  санітарних,
пожежних,  екологічних норм і правил
щодо житлових будинків для індивідуальних власників.

В силу  ст.  376
Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на
земельній,  що не була відведена для цієї
мети,  за умови надання земельної ділянки
у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно. Або якщо це не
порушує прав інших осіб.

Відповідно
до вимог ч.3  ст.  375 Цивільного Кодексу України право власника
на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних,  будівельних,
санітарних,  екологічних та інших
норм і правил,  а також за умови
використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Таким
чином,  самочинне будівництво здійснено
ОСОБА_1.  на власній земельній
ділянці,  не порушує прав інших осіб і
без істотних порушень санітарних,
екологічних,  протипожежних та
будівельних норм і правил.

Керуючись  ст.
ст.  375,  376 ЦК
України,   ст.  ст.
213-218 ЦПК України,  суд , -

вирішив:

Позов
задоволити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані приміщення та споруди,  а саме: кухню пл. 16 кв.м. ,  коридор пл. 6, 7 кв.м. ,  санвузол пл. 4, 1 кв.м.  на першому поверсі; кладову пл. 5, 7 кв.м.
,  кімнату пл. 16, 5 кв.м,  кімнату пл. 14, 4 кв.м. ,  кімнату пл. 11, 3 кв.м,  балкон пл. 8, 2 кв.м.  на другому поверсі у АДРЕСА_1.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження
рішення суду,  але апеляційна скарга не була
подана в строк,  рішення набирає законної
сили після закінчення цього строку.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської
області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом 20 днів1 після подачі заяви про
апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається через
Івано-Франківській міський суд до Апеляційного суду Івано-Франківської області.