Справа № 2-325-2007 p.
серпня 2007 року                       Новоайдарський
районний суд Луганскої області
у складі:        головуючого судді - Копанєвої О. М.
Саранчі А. С. з участю прокурора - Воронкіна О. А.
у відкритому судовому засіданні в селищі Новоайдар цивільну справу за позовом
прокурора Новоайдарського району в інтересах Новоайдарської районної державної
адміністрації до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі за
землю у розмірі 2823 грн., -
Новоайдарського району в інтересах Новоайдарської районної державної
адміністрації звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по орендній платі за землю у розмірі 2823 грн. В обгрунтування
позовних вимог зазначив, що 21 січня 2003 р. відповідач з одного боку та
Новоайдарської райдержадміністрація у особі Михайлівського М. Т. з іншого боку
уклали договір оренди земельної ділянки загальною площею 495 га., яка
розташована на території Дмитріївської сільської ради для ведення
сільськогосподарського виробництва. Згідно п.п. 1.1., 2.1., 3.3. даного договору відповідачеві
була передана земельна ділянка загальною площею 495 га. строком на п'ять років.
Орендна плата становить 20 грн. за один гектар на рік і повинна вноситися
орендарем щомісячно, але не пізніше 5 числа кожного місяця, починаючи з дня
державної реєстрації договору на рахунок місцевого бюджету Дмитріївської
сільської ради. У зв'язку з набранням чинності ЗУ «Про оренду землі» ст.21,
якою передбачено, що орендна плата повинна складати не більше 10% нормативної
вартості землі, між орендарем та орендодавцем укладено додаткову угоду згідно
якої відповідачу передана земельна ділянка загальною площею 495 га., вартістю
50 грн. за 1 га. строком на 5 років. Додатковою угодою від 29.05.2006 р.
зменшено площу орендованої земельної ділянки до 169,3807 га. Станом на
01.05.2007 р. заборгованість за користування земельною ділянкою площею 169,3807
га. склала 2823 грн., яка у добровільному порядку відповідачем не сплачена.
позивача Циба В. М. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд
стягнути з відповідача на користь Дмитртіївської сільської ради заборгованість
по орендній платі за землю у розмірі 2823 грн.
ОСОБА_1. у судове засідання не з'явився, про причину неявки суд не повідомив,
хоча належним чином був повідомлений про дату та час розгляду справи, про що
свідчить розписка про одержання судової повісти. Зі згоди прокурора та
представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням
представника позивача, доповідь прокурора, вважавшого необхідним позов
задовольнити та стягнути з відповідача 2823 грн., дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають
задоволенню з наступних підстав.
Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим
розглядом установлено, що 21 січня 2003 р. відповідач з одного боку та
Новоайдарської райдержадміністрація у особі Михайлівського М. Т. з іншого боку
уклали договір оренди земельної ділянки загальною площею 495 га., яка
розташована на території Дмитріївської сільської ради для ведення
сільськогосподарського виробництва, що підтверджується договором оренди земельної
п.п. 1.1., 2.1., 3.3.
даного договору відповідачеві була передана земельна ділянка загальною площею
495 га. строком на п'ять років. Орендна плата становить 20 грн. за один гектар
на рік і повинна вноситися орендарем щомісячно, але не пізніше 5 числа кожного
місяця, починаючи з дня державної реєстрації договору на рахунок місцевого
бюджету Дмитріївської сільської ради (л.с.3).
зв'язку з набранням чинності ст.21 ЗУ «Про оренду землі», якою передбачено, що
орендна плата повинна складати не більше 10% нормативної вартості землі, між
орендарем та орендодавцем укладено додаткову угоду згідно якої відповідачу
передана земельна ділянка загальною площею 495 га., вартістю 50 грн. за 1 га.
строком на 5 років (л.с.3).
угодою від 29.05.2006 р. зменшено площу орендованої земельної ділянки до
169,3807 га. Станом на 01.05.2007 р. заборгованість за користування земельною
ділянкою площею 169,3807 га, склала 2823 грн., яка у добровільному порядку
відповідачем не сплачена (л.с.4, 5).
до ст.19 Закона України
«Про оренду землі» строк дії договору оренди визначається за згодою сторін. У
даному випадку сторони уклали договір оренди на п'ять років.
до ст.21 Закона України
«Про оренду землі» розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю
встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.
плата за згодою сторін складає 50 грн. за один гектар на рік і вноситься
орендарем не пізніше 5 числа кожного місяця, починаючи з дня державної
реєстрації договору на рахунок місцевого бюджету Дмитріївської сільської ради.
Орендарем орендна плата на рахунок місцевого бюджету Дмитріївської сільської
ради не вносилась, про що свідчить розрахунок заборгованості по орендній платі
до ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог Кодексу, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового оборота, що
звичайно ставляться.
вимоги закону відповідачем порушені, тому позовні вимоги підлягають задоволенню
суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні.
до ч.3 ст.88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення,
звільнено від сплати судового збору при подачі позову, він стягується з
відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини
п."а" ст.3 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне
мито" ставка держаного мита із позовних заяв, що подаються до суду складає
1% ціни позову, але не менше 3-х неоподатковуваних мінімумів доходів громадян,
тобто підлягає стягненню з відповідача на користь держави 51 грн.
Суд
вважає, що відповідно до Постанови Кабінету Міністрів "Про затвердження
Порядку оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних
справ та їх розмірів" від 21.12.2005 р. №1258 витрати на
інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 30 грн. необхідно покласти на
Згідно ст. ст. 19, 21 ЗУ «Про оренду землі», ст. 158 Земельного Кодексу України,
керуючись ст. ст.10,11,209,212,213,214,215,224-226
суд -
Новоайдарського району в інтересах Новоайдарської районної державної адміністрації
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі за землю у розмірі
2823 грн. - задовольнити.
з ОСОБА_1 на користь Новоайдарської районної державної адміністрації 2823 грн.
з ОСОБА_1 на користь держави державне мито у розмірі 51 грн.
з ОСОБА_1 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судової справи
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.