Справа №2-779/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2007
року

Ямпільський
районний суд Вінницької області в складі

головуючого
судді БОДНАРУК М. Ф.

при секретарі ГРОМ Л.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Ямпіль цивільну   справу
за   позовом   ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу магазину,  земельної ділянки дійсним та визнання права
власності на них,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду із даним позовом.
Вказав,  що згідно договору про
поділ майна від 04 травня 2006 року посвідченого приватним нотаріусом
Ямпільського районного нотаріального округу відповідачці належить на праві
власності 73/100 часток кафе «Шашлична» по АДРЕСА_1. Згідно договору купівлі
продажу земельної ділянки від 22 грудня 2006 року посвідченого державним
нотаріусом Ямпільської державної нотаріальної контори та державного акту про
право власності на земельну ділянку від 03 липня 2007 року відповідачці
належить на праві власності земельна ділянка площею 0, 0105 га по АДРЕСА_1.
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу від 11 серпня 1984 року відповідачка
перебуває в зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_3,
тобто вказане майно являється їх спільною сумісною власністю. 07 липня
2007 року між ним та відповідачкою ОСОБА_2в м.
Ямпіль був укладений договір-купівлі продажу 73/100 часток кафе
«Шашлична» по АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0, 0105 га по АДРЕСА_1 в
усній формі,  так як оформити даний
договір іншим чином не було можливості,
оскільки в неї ще не були підготовлені всі необхідні документи. За
вказану частину кафе та земельну ділянку я уплатив відповідачці 108 тисячі гривень,  про що вона видала мені

2

розписку і
зобов'язалась належним чином оформити договір купівлі-продажу до 01 серпня 2007
року через нотаріальну контору,  але
взяті на себе зобов'язання не виконала. На його неодноразові вимоги оформити
договір купівлі-продажу вказаної частини кафе «Шашлична» та земельної ділянки
на якій розташоване вказане кафе не реагує. Тому він вимушений звернутись до
суду і просити визнати даний договір дійсним та визнати за мною право власності
на вказану частину кафе «Шашлична» та земельну ділянку на якій знаходиться
вказане кафе. При договір купівлі-продажу 73/100 кафе «Шашлична» розташованого
по АДРЕСА_1,  що складається з обіднього
залу (7),  двох коридорів (8, 9) тамбура
(10),  буфета (11),  мийки (12),
роздаточної (13) не житлової площі 121, 8 квадратних метра вартістю 103
040 гривень,  та земельної ділянки площею
0, 0105 га розташованої по АДРЕСА_1 вартістю 4337 гривень,  заключний 07 липня 2007 року між мною та
відповідачкою дійсним.  Визнати за ним
право власності на 73/100 кафе «Шашлична» розташованого по АДРЕСА_1,  що складається з обіднього залу (7),  двох коридорів (8, 9) тамбура (10),  буфета (11),
мийки (12),  роздаточної (13) не
житлової площі 121, 8 квадратних метра та земельної ділянки площею 0, 0105 га
розташованої по АДРЕСА_1 зареєстрованих на ім'я ОСОБА_2,  які мною придбані на підставі договору
купівлі-продажу.

Відповідачка
ОСОБА_2  заявлені вимоги визнала,  проти їх задоволення не заперечувала.

Третя
особа без самостійних вимог на стороні відповідачки ОСОБА_3позовні вимоги
визнав,  проти їх задоволення не
заперечував.

Заслухавши
пояснення сторін,  вивчивши надані
матеріали справи,  суд вважає,  що заявлені позовні вимоги підлягають до
задоволення.

Із
наданих документів встановлено,  що між
сторонами було укладено усний договір купівлі-продажу 73/1000 кафе
«Шашлична»,  позивач сплатив кошти в сумі
108000 гривень за вищезгадане приміщення,
про що відповідачка надала письмову розписку,  в якій зобов'язалась належним чином оформити
договір купівлі-продажу,  тому суд вважає
встановленим,  що позивач виконав свої
зобов'язання,  так як сплатив
відповідачці відповідну суму,  яка була
обумовлена при укладанні даного договору,
відповідачка же свої зобов'язання не виконала,  так як передавши документи не оформила
договір належним чином,  а саме не
оформила його нотаріально.

3

В
зв'язку з вище викладеним,  суд вважає
необхідним визнати даний договір дійсним,
тобто задоволити вимоги позивача і визнати за ним право власності на
73/1000 кафе «Шашлична» та земельної ділянки площею 0, 0105 га.

Дані
правовідносини регулюються  ст.220,  655-657,
662 ЦК України.

Керуючись  ст.10,
11,  60,  212,
213,  214,  215 ЦПК України і на підставі  ст.220,
655-657,  662 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити.

Визнати
укладений 07 липня 2007 року усно договір купівлі-продажу 73/100 кафе
«Шашлична» розташованого по АДРЕСА_1та земельної ділянки площею 0, 0105
га,  між ОСОБА_1,  з одного боку та ОСОБА_2,  з другого боку - дійним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 737/1000 кафе «Шашлична» розташованого по
АДРЕСА_1що складається з обіднього залу (7),
двох коридорів (8, 9) тамбура (10),
буфета (11),  мийки (12),  роздаточної (13) не житлової площі 121, 8
квадратних метра та земельної ділянки площею 0, 0105 га.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти
днів з наступного дня після його проголошення шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження рішення через Ямпільський районний суд. Апеляційна скарга
на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.