справа №2-2055
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17
вересня 2007 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого -
судді Журавля П.І.,

при секретарі
Бондар О.В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1
,

представника
відповідача Скрипниченка Д.В.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі
Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Іллічів-ської міської ради Одеської області,
третя особа - Громадська організація «Клуб рибалок - аматорів
Іллічівського морського торговельного порту» про визнання права власності на
нерухоме майно,  -

ВСТАНОВИВ:

03
серпня 2007 року ОСОБА_1  звернувся до
Іллічівського міського суд Одеської області із позовом до Іллічівської міської
ради Одеської області,  третя особа
-Громадська організація «Клуб рибалок - аматорів Іллічівсько­го морського
торговельного порту» про визнання права власнос­ті на нерухоме майно (а.с,
4-6).

Свої
вимоги позивач обґрунтовує тим,  що йому
(позивачу),  як члену Громадської організації
«Клуб рибалок - аматорів Іллічівського морського торговельного порту» із складу
орендованої вказаною громадською організацією земельної ділянки виділено у
користування земельну ділянку розміром 3, 5x7, 5 м.  за адресою: АДРЕСА_1. На виділеній земельній
ділянці він (позивач) за власні кошти збудував дачний будинок загальною площею
81, 0 кв.м.  23 липня 2007 року
Комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м.
Іллічівська виготовлено технічний паспорт,
у якому він (позивач) вписаний як власник дачного будинку,  що розташований за вказаною адресою. Однак у
технічному паспорті збудований ним (позивачем) дачний будинок визначений як
самовільна будівля. Вказане самочинне будівництво на його (позивача) думку не
порушує та не може порушувати прав інших осіб. Так як вищевказана забудова
зроблена без належного дозволу та належно затвердженого проекту,  отримати правовстановлюючі документи можливо
лише у судовому порядку. За таких обставин він (позивач) вимушений звернутися
до суду з відповідним позовом.

В судовому засіданні,  при
попередньому розгляді справи,
позивач підтримав заявлені вимоги та просить задовольнити їх.

Представник
відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області,  в судовому засіданні,  при попередньому розгляді справи,  позов визнав та не заперечує проти його
задоволення.

Третя
особа - громадської організації «Клуб рибалок-аматорів Іллічівського морського
торговельного порту» надала судові заяву про визнання позову в повному обсязі
та про розгляд справи за відсутністю їхнього представника (а.с. 39).

Вислухавши
пояснення позивача,  представника
відповідача та дослідивши матеріали справи,
суд вважає,  що позов підлягає
задоволенню у повному обсязі,  за
наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти і відповідні їм право­відносини.

Так,  на підставі рішення Виконавчого комітету Іллі­чівської
міської ради Одеської області №597 від 18 вересня 1986 року,  до складу якого входить і земельна
ділянка,  яка знаходиться в користуванні
позивача,  була передана у постійне
користування Причалу рибалок-аматорів №423 Північної коси Сухого лиману,  що підтверджується вказаним рішенням
Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області (а.с. 14).

На
підставі Рішення Іллічівської міської ради Одеської області від 22 липня 2004
року причал №423 громадської організації «Клуб рибалок-аматорів Іллічівського
морського торговельного порту» включено до генплану м. Іллічівська.

Згідно  Державного
акту на  право  користування
землею серії  Б  №033098
земельна  ділянка,   яка
знаходиться  в користуванні
позивачу,  була передана у постійне
користування Причалу рибалок-аматорів №423 Північної коси Сухого лиману,  який зареєстрований в книзі записів державних
актів на право користування  землею за
№9,   що підтверджується  зазначеним Державним актом на право
користування землею (а.с. 24-25). Згідно
технічного   паспорту,    виготовленого   комунальним підприємством «Бюро технічної
інвентаризації» м. Іллічівська станом
на  27  липня
2007  року  (інвентарний
№4753),   на земельній ділянці за
адресою: АДРЕСА_1 позначені
самовільно  збудований
нерухомий  об'єкт двоповерховий будинок
загальною площею 81, 0 кв.м.  до складу
якого входять:  приміщення №1-1 під
літерою "А" - коридор площею 4, 2 кв.м. ,  приміщення №1-2 під літерою "А" -
вітальня площею 18, 6 кв.м. ,  приміщення
№1-3 під літерою "А" - житлова кімната площею 21, 8 кв.м. ,  приміщення №1-4 під літерою "А"
-санвузол площею 2, 8 кв.м. ,  приміщення
№1-5 під літерою "а" -веранда площею 5, 8 кв.м. ,   приміщення 1 під літерою "а"
-тамбур площею 2, 3  кв.м. ,   приміщення
II  -  підвал  (кухня) площею 25, 5 кв.м.  (а.с. 44-49).

Згідно
висновку судової будівельно - технічної експертизи №206 від 14 вересня 2007
року,  зробленого експертом Бондарчуком М. В.,   самовільно  збудоване
нерухоме

майно на
земельній ділянці за вказаною адресою,
побудоване без порушення будівельних норм,  використовується за цільовим
призначенням,  без порушення прав інших
осіб (а.с. 59-62).

У
відповідності до ч.2  ст. 319 ЦК України власник
має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,  які не супере­чать закону.

Нормою  ст. 321 ЦК
України встановлено,  що право
власності є непорушним,  тобто ніхто не
може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно  ст. 328 ЦК
України право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів,  і вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У
відповідності до  ст. 376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою,  яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці,
що не була їй відведена для цієї мети,
за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під
збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

За таких
обставин позов підлягає задоволенню,
так як нерухоме майно за адресою:
АДРЕСА_1збудовано без порушення будівельних норм,  використову­ється за призначенням та не
порушує права інших осіб.

Відповідно
до  ст. 130 ч.4 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст. 174 ЦПК
України.

Згідно з
ч.4  ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відпові­дачем вимог позову,  суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи
з наведеного суд,  вважає,  що рішення у справі можливо постановити про
проведені попереднього судового засідання.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст. 41 Конституції Ук­раїни,   ст.
ст. 319,  321,  328,
376 ЦК України,   ст.  ст. 10,
11,  130,  174,
209,  212,  214,
215,  218 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ :

Позов
ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області,  третя особа - Громадська організація «Клуб
рибалок - аматорів Іллічівського морського торговельного порту» про визнання
права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно,
яке розташоване на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1

та позначене в технічному паспорті,   виготовленому комунальним підприємством
«Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівська станом на 23 липня 2007 року
(інвентарний №4753),  як будинок
загальною  площею  81, 0
кв.м.   до  складу
якого  входять: приміщення №1-1
під літерою "А" - коридор площею 4, 2 кв.м. ,  приміщення №1-2 під літерою "А" -
вітальня площею 18, 6 кв.м. ,  приміщення
№1-3 під літерою "А" - житлова кімната площею 21, 8 кв.м. ,  приміщення №1-4 під літерою "А" -
санвузол площею 2, 8 кв.м. ,  приміщення
№1-5 під літерою "а" - веранда площею 5, 8 кв.м. ,   приміщення І під літерою "а" -
тамбур площею 2, 3 кв.м. ,  приміщення II
- підвал (кухня) площею 25, 5 кв.м.
Всі судові витрати покласти на позивача.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 2 95 ЦПК України.