Справа № 2-8270/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

14 вересня 2007
року

Рівненський міський суд Рівненської області

в особі судді
Долі В.А.

при секретарі
Слакві-Марчук Н.В.

з участю:

представника
позивача - ОСОБА_1.

відповідача -
Граба С.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Рівному
цивільну справу за позовом ОСОБА_2та ОСОБА_3до виконавчого комітету Рівненської
міської ради, третя особа - КП "Рівненське міське бюро технічної
інвентаризації", про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

По суті позову представник позивача суду пояснив, що
відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю та договору
купівлі-продажу ААР №112633 р № 58 ОСОБА_2та ОСОБА_3, є власниками земельної ділянки, що знаходиться в
АДРЕСА_1. Для покращення житлових умов ними був знесений житловий будинок, який
належав ОСОБА_2. на підставі свідоцтва про право власності від 22.07.1959 року
та Рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 05.05.1994 року
та самочинно побудований житловий будинок "А-2", веранда
"а-1" та погріб "Пг/а-1". Відповідно до плану будівлі,
виготовленому Рівненським міським бюро технічної інвентаризації, житловий
будинок "А-2", веранда "а-1" та погріб „Пг/а-1",
розташовані на вул.Грушевського, 47 визнані самовільно побудованими. Постановою
по справі про адміністративне правопорушення № 273 від 04 липня 2007 р. міська
інспекція ДАБК наклала на позивачів адміністративне стягнення у вигляді штрафу
за самовільне будівництво. Висновком № 1259 від 23.08.2007р. управління
містобудування та архітектури погоджує експлуатацію самочинно побудованого
житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1. Оскільки, у відповідності до
ч,2 ст.376 ЦК України
на самочинне будівництво не виникає право власності, то позивачі вимушені звернутися
до суду про визнання права власності на самочинне будівництво.

Просить визнати за ОСОБА_2та ОСОБА_3, право власності на самочинно
побудований житловий будинок "А-2" в складі приміщень: 1 поверх:
"І" - спальня площею 22,0 м2, "II" - спальня площею
18,1 м2, "III" - кухня площею
18,3 м2, "IV" - спальня площею
22,2 м2, "V" - суміщений
санвузол площею 5,2 м2, "VI" - коридор площею
7,8 м2, "VII" -коридор площею
16,0 м2, "VIII" - тамбур площею
9,8 м2; 2 поверх: "IX" - зал площею
52,4 м2, "X" - зал площею 63,7
м2 та підвал в складі приміщення, "XI" -кладова
площею 9,8 м2, розташовані по АДРЕСА_1.

Представник відповідача вважає позовну заяву обгрунтованою, такою, що
підлягає задоволенню повністю.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився з причин невідомих
суду, про день та час розгляду повідомлявся завчасно та належним чином, про
причину неявки суд не повідомив.

Суд вважає зібраних по справі доказів достатньо, тому розглядає справу у
відсутності представника третьої особи.

Дослідивши
докази суд приходить до слідуючого:

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю (серія
РВ 00881) та договору купівлі-продажу ААР №112633 р № 58 ОСОБА_2та ОСОБА_3, є
власниками земельної ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_1. Для

покращення житлових умов ними був знесений житловий будинок, який належав
ОСОБА_2. на підставі свідоцтва про право власності від 22.07.1959 року та
Рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 05.05.1994 року та
самочинно побудований житловий будинок "А-2", веранда "а-1"
та погріб „ Пг/а-1". Відповідно до плану будівлі, виготовленому
Рівненським міським бюро технічної інвентаризації, житловий будинок
"А-2", веранда "а-1" та погріб „Пг/а-1", розташовані
на вул.Грушевського, 47 визнані самовільно побудованими. Постановою по справі
про адміністративне правопорушення № 273 від 04 липня 2007 р. міська інспекція
ДАБК наклала на позивачів адміністративне стягнення у вигляді штрафу за
самовільне будівництво. Висновком № 1259 від 23.08.2007р. управління
містобудування та архітектури погоджує експлуатацію самочинно побудованого
житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1.

Згідно ст. 392 ЦК України:
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК
України на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може
визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Оскільки судом встановлено, що самочинне будівництво житлового будинку
АДРЕСА_1 погоджене з Управлінням містобудування та архітектури виконавчого
комітету Рівненської міської Ради, тобто не призвели до порушень прав інших
суміжних користувачів, тому позовна заява ОСОБА_2. та ОСОБА_3. - обгрунтована і
підлягає задоволенню.

На підставі
викладеного та керуючись статтями 214, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2та ОСОБА_3, право власності на самочинно побудований
житловий будинок "А-2" в складі приміщень: 1 поверх: "І" -
спальня площею 22,0 м2, "II" - спальня площею
18,1 м2, "III" - кухня площею
18,3 м2, "IV" - спальня площею
22,2 м2, "V" - суміщений
санвузол площею 5,2 м2, "VI" - коридор площею
7,8 м2, "VII" -коридор площею
16,0 м2, "VIII" - тамбур площею
9,8 м2; 2 поверх: "IX" - зал площею
52,4 м2, "X" - зал площею
63,7 м2 та підвал в складі приміщення, "XI"
-кладова площею 9,8 м2, розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294 Цивільного процесуального кодексу
України , рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У
разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному
суду через суд, який ухвалив оскаржуване рішення.