Справа № 2-685/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.10.2007року       Кіровоградський районний суд
Кіровоградської області в складі:

головуючого -
судді   Онуфрієва В.

при секретарі -
Старосадчої А.П.

розглянувши
в попередньому судовому засіданні м.
Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  про визнання договору дійсним та визнання
права власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу від 4 жовтня 2007   року земельної ділянки   площею 0.10 га   розташованої   на території Обознівської сільської ради
Кіровоградського району та області дійсним та визнання за ним права власності
на вказану земельну ділянку.

В
обгрунтування заявлених вимог вказав,  що
згідно розпорядження №335 -р від 26 березня 1997 року Кіровоградської районної
державної адміністрації ОСОБА_2 було передано безкоштовно,  у приватну власність,  земельну ділянку із земель запасу Обознівської
сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських
будівель площею 0.10 га по АДРЕСА_1. На підставі Державного акту на право
приватної власності на землю серія КР № 002476 від 9 квітня 1997 року за №1477
ОСОБА_2 На праві приватної власності належить вказана ділянка.

4 жовня
2007 року між ним та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу
вказаної земельної ділянки. У вигляді письмової розписки. Згідно договору він
придбав земельну ділянку у відповідача за 7500грн.,  які сплатив повністю. В нотаріальній конторі
в посвідчені договору їм відмовлено так як є виправлення та неточності в
правовстановлюючих документах.

Відповідач
ОСОБА_2 позовні вимоги визнав про,  що
надав суду письмову заяву просив справу розглянути в попередньому судовому
засіданні.

__ Відповідно до ч.4  ст.
130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове

рішення
в порядку,  встановленому  ст.
174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4
ст.  174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для такого законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  судом встановлено,  що згідно розпорядження №335-р від 26 березня
1997 року Кіровоградської районної державної адміністрації ОСОБА_2 було
передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку із земель запасу
Обознівської сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку
та господарських будівель площею 0.10 г. по АДРЕСА_1. На підставі Державного
акту на право приватної власності на землю серія КР № 002476 від 9 квітня 1997
року за №1477 відповідачу на праві приватної власності належить вказана
ділянка.

4 жовтня
2007 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу вказаної
земельної ділянки,  у вигляді письмової
розписки. Згідно договору позивач за придбану земельну ділянку сплатив 7500грн.
відповідачу повністю. Згідно висновку ТОВ "Кіровогрда геоінформ" -
вартість земельної ділянки станом на 26.09.2007 року складає -25856 грн. В
нотаріальній конторі в посвідченні договору сторонам відмовлено,  оскільки є виправлення та неточності в
правовстановлюючих документах.

Частиною 1  ст.
131 Земельного Кодексу України передбачено,  що громадяни та юридичні

особи України,  а також
територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні
ділянки на підставі міни,
дарування,  успадкування та інших
цивільно-правових угод. До січня 2008 року не допускається купівля-продаж
земельних ділянок,  які перебувають у
власності громадян,  для ведення
товарного сільськогосподарського виробництва,
земельних ділянок,  виділених в
натурі /на місцевості/ власником земельних часток /паїв/ для ведення особистого
селянського господарства,  а також
земельних часток / паїв/,  що передбачено
п.б  ст.
15 Перехідних положень Земельного Кодексу України. Земельна
ділянка,  яку придбав позивач призначена
для будівництва та обслуговування житлового будинку,  господарських будівель та споруд,  ведення особистого підсобного господарства /
присадибна ділянка/

Відповідно
до ч. 1  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  що підтверджується письмовими
доказами,  і відбулося повне або часткове
виконання договору,  суд може визнати
такий договір дійсним.

Відповідно
до ч.1  ст. 338 ЦК України  право власності набувається на
підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів.

Відповідно
до п.3  ст. 334 право вланості на майно
за договором,  який підлягає
нотаріальному посвідченню виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору не посвідченого
нотаріально дійсним.

Визнання
відповідачем пред"явленого позову не суперечить закону,  не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

На
підставі встановленого суд приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню.

Керуючись  ст.
131 та Перехідними Положеннями Земельного Кодексу України,   ст.
ст.  220,  328,
334 ЦК України,   ст.
ст. 130,  174,  213, 214,
215,  217,  218 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1-
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 4 жовтня 2007 року укладений між ОСОБА_1і
ОСОБА_2земельної ділянки площею 0.10га розташованої на території Обознівської
сільської ради Кіровоградського району та області за адресою: АДРЕСА_1

Визнати
за ОСОБА_1право власності на земельну ділянку площею 0.10 га розташовану на
території Обознівської сільської ради Кіровоградського району та області за
адресою: АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі заяви
через суд першої інстанції про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення,  і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги,
з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України,  з подальшою подачею апеляційної скарги
протягом 20 днів.