Справа №
РІШЕННЯ

Іменем    України

25
вересня 2007 року                                                                                            м.  Чернігів

Деснянський
районний суд міста Чернігова у складі: головуючої - судді Караігута Л.В.,  при секретарі - Коваленко О.М. ,

з участю
позивача та його представника,
відповідача та його представника -ОСОБА_1,  представника співвідповідача Чернігівської
міської ради -ОСОБА_2,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4,  Чернігівської
міської ради про визнання приватизації незаконної,  визначення порядку користування землею,  усунення перешкод в землекористування
будівлею,  виділення частки будинку в
натурі,

встановив:

В липні
2006 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання
рішення Чернігівської міської ради щодо приватизації земельної ділянки ОСОБА_4
по АДРЕСА_1 недійсною,  визнання
державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_4 від 01.11.2004
року,  визначити порядок користування
земельною ділянкою загальною площею 620 кв.м.
по АДРЕСА_1 відповідно до якого залишити у користуванні кожного із
співвласників земельну ділянку,
визначену рішенням Деснянського районного суду міста Чернігова від 07
квітня 2003 року та додатково визначити порядок користування надлишками
земельної ділянки,  зобов'язати
відповідача за власний рахунок знести самовільно споруджену покрівлю будинку
АДРЕСА_1,  зобов'язати встановити на
покрівлі металевий лоток довжиною 4, 0 м з виносом на 1 м від будівлі для збору
атмосферних опадів і відведення їх від стіни частини будинку по АДРЕСА_1,  зобов'язати перенести свою огорожу від стін
будинку у бік свого будинку,  виділити
тамбур,  коридор,  кладову,
кухню,  кімнату площею 14, 8 кв.м.
,  кімнату площею 15 кв.м. .

У судовому
засіданні позивач та її представник підтримали позов і наполягали на його
задоволенні. Від позовних вимог в частині,
щодо визначення порядку користування земельною ділянкою загальною площею
620 кв.м.  по АДРЕСА_1 відповідно до
якого залишити у користуванні кожного із співвласників земельну ділянку,  визначену рішенням

Деснянського
районного суду міста Чернігова від 07 квітня 2003 року та додатково визначити
порядок користування надлишками земельної ділянки,  виділити тамбур,  коридор,
кладову,  кухню,  кімнату площею 14, 8 кв.м. ,  кімнату площею 15 кв.м.  позивач відмовилась. Відмова прийнята ухвалою
Деснянського районного суду міста Чернігова від 25 вересня 2007 року

Відповідач
та його представник позов не визнали і просили відмовити в задоволенні.

Представник
співвідповідача Чернігівської міської ради позов не визнав і просив відмовити в
задоволенні.

Заслухавши
пояснення та дослідивши матеріали справи суд дійшов наступного висновку.

Як
встановлено судом,  будинок по АДРЕСА_1
зареєстрований за ОСОБА_4 17/25 частин згідно договору про надання у
безстрокове користування земельної ділянки від 26.07.1965 року № 1-474; ОСОБА_3
8/25 частин на підставі договору дарування від 24.07.2001 року № 5-3041.

Згідно
рішення Деснянського районного суду міста Чернігова від 07 квітня 2003 року
встановлено порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1,  виділено ОСОБА_3 в користування 195, 8
кв.м.  земельної ділянки,  а саме: під будинком та прибудовами 64 кв.м.
,  під господарськими спорудами - 17, 4
кв.м,  під садом та городом - 115, 4
кв.м,  включаючи двір. ОСОБА_4 виділено в
користування земельну ділянку площею 416, 2 кв.м,  а саме: під будинком та прибудовами 95
кв.м,  під господарськими спорудами 37, 3
кв.м,  під двором та городом 283, 9 кв.м.

Відповідно
до вимог  ст.  125 Земельного кодексу України,  право постійного користування на земельну
ділянку виникає після одержання її користувачем документа,  що посвідчує право постійного користування
земельною ділянкою та його державної реєстрації.

Згідно
державного акту на право власності на земельну ділянку від 01.11.2004 року (
а.с.  30 ) ОСОБА_4 є власником земельної
ділянки площею 0, 414 га
у межах згідно з планом по АДРЕСА_1.

Відповідно
до вимог  ст.  12 Земельного кодексу України,  до повноважень сільських,  селищних,
міських рад у галузі земельних відносин на території сіл,  селищ,
міст належить: розпорядження землями територіальних громад; передача
земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб.

Зі
змісту  ст.  40 ЗК України,  громадянам України за рішенням органів виконавчої
влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватись безоплатно у
власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм .

Рішенням
Чернігівської міської ради від 28.09.2004 року було передано у власність,  безоплатно,
земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд ОСОБА_4 по АДРЕСА_1площею 0, 0414 га.

Вказане
рішення Чернігівської міської ради не порушує ні Конституції України,  ні Законів чи інших актів законодавства та
права позивача,  оскільки

остання
не має відношення до земельної ділянки виділеної в користування відповідачу
згідно рішення Деснянського районного суду міста Чернігова від 07.04.2003 року.

Оскільки
відповідач є власником земельної ділянки,
що виділена йому в користування згідно з рішенням Деснянського районного
суду міста Чернігова,  при цьому межі
земельної ділянки ним не були порушенні,
тому суд не знаходить підстав для визнання рішення Чернігівської міської
ради щодо приватизації земельної ділянки та визнання державного акта на право
приватної власності на землю ОСОБА_4 від 01.11.2004 року незаконними.

Крім
того,  виділена земельна ділянка якою
користується відповідач становить 414 кв.м. ,
тому відсутні підстави для зобов'язання відповідача перенести свою
огорожу від стін будинку позивача у бік свого будинку.

Згідно
висновку № 343 ц судової будівельно-технічної експертизи від 18.04.2007 року
встановлено,  що згідно генплану
технічного паспорту ЧМБТІ від 02.12.1982 року ( а.с.  13 ),
домоволодіння № 96 по вул.  Пухова
в місті Чернігові надбудови,  перебудови
на день обстеження не велися та на день обстеження не здійснюють перешкоди
позивачу в експлуатації своєї частки будинку,
що також підтверджується листом Деснянської районної ради м.  Чернігова № 9-05/70 від 08.10.2003 року.

Відповідно
до п. 2.17 висновку експертизи зазначено,
що криши слідує проектувати з організованим водостоком у відповідності з
ДБН В.2.6-14. допускається передбачати неорганізований водостік з криши
одно-дво поверхових приміщень при умові улаштування козирків на входами. При
організації наружного
водостока повинні бути передбачені заходи,  виключаючи утворення і падіння. Тому між кімнатами
1-3 та 2-4 відповідач та позивач повинні встановити на покрівлі металеві лотки
вздовж стін,  щоб унеможливити попадання
атмосферних опадів з даху,  для збору
атмосферних опадів і відведення їх від частини будинку на свої території
будинку № 96 по вул.  Пухова в місті
Чернігові.

В
зв'язку з чим позивач повинен встановити на покрівлі металеві лотки в здовж
стіни будинку № 96/2,  а відповідач
вздовж своєї стіни будинку № 96/1.

Таким
чином,  суд приходить до висновку про
необґрунтованість позовних вимог позивача,
щодо зобов'язання відповідача встановлювати металевий лоток довжиною 4
м.  з виносом на 1 м.  від будівлі,
для збору атмосферних опадів і відведення їх від стіни частини будинку
по АДРЕСА_1,  що належить позивачу.

З
врахуванням вищевикладеного,  суд
приходить до висновку,  що в задоволенні
позову слід відмовити.

Відповідно
до вимог  ст.  88 ЦПК України у разі відмови у позові судові
витрати позивачеві не відшкодовуються.

Керуючись  ст.
ст.  10,  60,
208-209,  292,  294 ЦПК України,   ст.
ст.  12,  40,
125,  126 Земельного кодексу
України,  суд

вирішив:

в
задоволенні позову ОСОБА_3 відмовити.

Рішення
суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області. Заява про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом
10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.