Справа № 2-3908/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03
жовтня 2007 року               Івано-Франківський
міський суд Івано-Франківської області

в
складі:        головуючого - судді                                        Антоняка
Т.М.

секретаря                                                                               Бабій
О.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну
справу за позовом житлово-експлуатаційної організації №3 до ОСОБА_1про
стягнення заборгованості по квартирній платі, та спонукання до укладення
договору найму жилого приміщення, суд, -

встановив:

Житлово-експлуатаційна
організація №3 звернулась з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по
квартирній платі в сумі 1911,65 грн., та спонукання до укладення договору найму
жилого приміщення. Заявою від 03.10.2007 року представник позивача зменшив
розмір позовних вимог до 85 грн. та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справ, у зв'язку з добровільною проплатою відповідачем
коштів.

В
судовому засіданні представник позивача позов підтримала з підстав, викладених
у поданій суду заяві, та у заяві від 03.10.2007року про зменшення позовних
вимог, просить постановити рішення, яким їх позов задовольнити.

Відповідач
ОСОБА_1. в судовому засіданні позов визнала, з підстав вказаних у поданій заяві
від 03.10.2007р. про зменшення позовних вимог.

Вислухавши
пояснення сторін, вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як
вбачається з письмових матеріалів справи відповідач користується
житлово-комунальними послугами, що надавались позивачем, оскільки згідно довідки
ЖЕО №3 від 21.06.2007 року проживає в квартирі АДРЕСА_1.

Згідно
п.1.2 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.04р.
№1875-15, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій
(прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території,
санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж,
утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт,
вивезення побутових відходів тощо) є одним із різновидів житлово-комунальних
послуг.

Згідно
п.3.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.04р.
№1875-15 споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних
послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Згідно
ч.1 п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» власник та наймач
(орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних
послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору.

Відповідно
до параграфу 32 «Положення про порядок передачі квартир у власність громадян»
якщо у багатоквартирному будинку, що приватизується, не створено товариства
(об'єднання) власників квартир, при видачі свідоцтва про право власності на
житло власником неприватизованого житла з власником приватизованої квартири
укладається договір на його

участь у витратах по утриманню будинку, прибудинкової території та
одержання комунальних та інших послуг.

На
підставі викладеного, п.1.2 ст.13, п.3.1 ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» від 24.06.04р. №1875-15, ч.1 п.7 «Правил
користування приміщеннями житлових будинків» затверджених Постановою Кабінету
Міністрів України № 572 від 08.10.92 p., параграфу 32 «Положення про порядок передачі квартир
(будинків) у власність громадян» затвердженого наказом Державного комітету
України по житлово-комунальному господарству від 15.09.1992 р.№ 56, ст. ст.
610-611, 649 ЦК України,
керуючись ст.ст. 213-214 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовні
вимоги житлово-експлуатаційної організації №3 до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по квартирній платі, та спонукання до укладення договору найму
жилого приміщення - задоволити.

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь житлово-експлуатаційної організації №3 заборгованість по
квартирній платі в сумі 85 грн. та 30 грн. сплачених витрат
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. В разі подачі
заяви про апеляційне оскарження рішення суду, але апеляційна скарга не була
подана в строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області може бути
подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається через
Івано-Франківській міський суд до апеляційного суду Івано-Франківської області.