Справа№2- 4658 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22
серпня 2007 року Суворовський районний суд м.
Одеси в складі:

головуючого
-     судді  Вузовского
В. В.

при
секретарі -                Петровської
О.П.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні,  у
залі суду,  в місті Одесі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди дійсною,  визнання права власності,  -

встановив:

Позивачка
звернулася до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу
дійсним.  В обгрунтування вимог
посилається на те,  що 28.08.2006 року
вона придбала у відповідачки будинок АДРЕСА_1 Договір купівлі - продажу було
укладено в письмовій формі,  вона
передала відповідачці обумовлену суму коштів за придбання будинку в розмірі
30000 гривень. Відповідачка отримала кошти та передала будинок,  де вона поселилася та проживає до наступного
часу. Крім того,  відповідачка звільнила
будинок та проживає за іншою адресою. В обумовлені в договорі строки відповідачка
не звертається до неї для оформлення угоди у встановленому законом порядку,  а саме ухиляється від нотаріального
посвідчення договору.

Відповідачка
вимоги позову визнала в повному обсязі надіславши до суду відповідну
заяву,  яка приєднана до матеріалів
справи.

Судом
установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Матеріалами
справи встановлено,  що відповідачка була
власником будинку АДРЕСА_1на підставі договору купівлі-продажу від 11.02.2002
року,  зареєстрованого в КП „ОМБТІ та
РОН" за № 40818,  та продала а
позивачка придбала зазначений будинок. Угода була укладена в простій письмовій
формі та нотаріально не посвідчувалась. Покупець і продавець цілком виконали
договір купівлі-продажу відповідно до норм,
установлених цивільним законодавством.

Яких-небудь
суперечок між сторонами судом не встановлено,
протизаконних умов угода не містить та не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб. Однак
порушена форма угоди,  тому що при
оформленні її не була дотримана нотаріальна форма договору.

Оскільки
зазначена угода цілком виконана сторонами,
але порушена її форма,  суд вважає,  що порушене право позивачки підлягає
захисту,  оскільки в теперішній час
позивачка не має можливості розпорядження власним майном.

Відповідно
до ч.2  ст.  220 ЦК
України,  якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.

В цьому
разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається,  та угода вважається дійсною з моменту її
укладання.

Відповідно
до  ст.
328 ЦК України,  право власності набувається на
підставах,  що не заборонені
законом,  зокрема із правочинів.

На
підставі ч.2  ст.  220,
ч. 1  ст.  328 ЦК
України,  керуючись  ст.
ст.  10,  11,
58,  64,  212-215,
224-227 ЦПК України суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди дійсною,
визнання права власності - задовольнити.

Договір
купівлі-продажу нерухомого майна будинку АДРЕСА_1  укладений 28.серпня 2006 року між продавцем
АДРЕСА_1з одного боку і покупцем ОСОБА_1 з другого боку - визнати дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1Рішення підлягає обов'язковій
реєстрації в КП „ОМБТІ таРОН".

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч. 4
ст.  295 ЦПК України.