Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20
серпня 2007 року                                                                                               м.  Токмак

Токмацький
районний суд Запорізької області

в складі:   головуючого - судді       Поди
Н.М

при
секретарі                                 Рєзановій
О.В

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в м.
Токмак цивільну

справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про  скасування та визнання незаконним
правовстановлюючого документа на

земельну
ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом,  вказуючи,
що 25 жовтня 2006 року придбав у власність нерухоме майно - 12 частину
житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідач
ОСОБА_2 є співвласником другої 12 частини житлового будинку.

За даним
житловим будинком,  згідно технічної
документації,  фактично значиться
земельна ділянка загальною площею 0.1894 га.

Згідно
вимоги ч.1  ст.  86 Земельного кодексу України та ч.1  ст.
356 ЦК України
ця земельна ділянка є їх з відповідачем спільною частковою власністю з
визначеними частками кожного у розмірі по 12.

Однак,  відповідачу був виданий Токмацьким
міськвідділом земельних ресурсів Державний акт на право власності на земельну
ділянку серії НОМЕР_1 від 19.06.2006 року,
де розмір земельної ділянки відповідача є більшим ніж розмір земельної
ділянки його. Вважає,  що порушено його
право власності,  просив позов задовольнити.

Позивач
ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав,
пояснивши,  що розмір земельної
ділянки відповідача відповідно до вказаного Державного акту,  що є суміжною земельною ділянкою позивача
дорівнює 0.1000 га проти розміру земельної ділянки ОСОБА_1 яка дорівнює 0.0894
га.,  що є суттєвим порушенням права
власності на земельну ділянку.

Відповідач  ОСОБА_2,
позов визнав та просив його задовольнити,  а також просив розглянути справу без його
участі про,  що свідчить його заява.
Відповідно до ч.4  ст. 130 ЦПК України
при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення про задоволення
позову в порядку встановленому  ст. 174
ЦПК України   за наявності для того
законних підстав.

Визнання
відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб,  а тому суд приймає його.

Представники
третіх осіб,  Токмацький міськрайонний
відділ Запорізької регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі
України" та Токмацький/ міський
відділ земельних   ресурсів   Запорізької
області   позов   визнали
та

просили його
задовольнити,  також просили розглянути
справу без їх участі,  про що свідчать їх
заяви.

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає позов таким,  що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно
до матеріалів справи вбачається,  що
сторонам належить житловий будинок АДРЕСА_1 в рівних частинах.

На підставі
рішення виконавчого комітету Токмацької міської ради №18 від
16.03.2006року    відповідачу по
справі,  ОСОБА_2.   видано Державний акт   на право приватної власності на землю   по обслуговуванню житлового будинку
АДРЕСА_1  розміром 0, 10га.   господарських будівель  і споруд.

Відповідно до  ст. 88 Земельного
кодексу України поділ земельної

ділянки,  яка є у спільній частковій
власності з виділенням частки

співвласника,  може бути здійснено за
умови попереднього визначення

розміру земельних часток,  які є
рівними. Поділ земельної ділянки,  яка

перебуває у спільній частковій власності з виділенням частки в натурі

здійснюється з додержанням певних вимог. Має бути встановлена можливість

такого поділу в натурі,  підготовлена
проектна документація щодо

визначення розмірів часток для кожної з осіб,  що виділяється,  які мають

бути рівними і план який відтворював би порядок розмежування часток

земельної ділянки.

Власник
земельної ділянки має право вимагати усунення будь-яких порушень його прав на
землю,  навіть якщо ці порушення не
пов"язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Порушені
права власників земельних ділянок підлягають відновленню відповідно до  ст. 90 Земельного Кодексу України.

На
підставі вищевикладеного та керуючись  ст.
ст.  15,  130, 174,
212-215 ЦПК України  ст.
ст.  88, 90
Земельного кодексу України,  суд -

ВИРІШИВ:

позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування та визнання незаконним правовстановчого
документа на земельну ділянку
задовольнити повністю.

Визнати
незаконним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку
для будівництва та обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1 та господарських
будівель і споруд виданий ОСОБА_2 Токмацьким міськвідділом земельних ресурсів
серії НОМЕР_1 від 19.06.2006 року.

Рішення
суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею
її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Рішення  суду набирає законної сили 31 серпня 2007
року.