Справа №2-798/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26
червня 2007 р.                                                                                                м.  Макіївка

Кіровський
районний суд міста Макіївки Донецької області у складі

головуюча
- суддя                                                                                                Запорожець
Т.А.

при
секретарі                                                                                                        Волошиній
В.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м.  Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Макіївської міської ради,  третя особа
- кооператив гара­жів „Дружба",  про
визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

23
квітня 2007 р. ОСОБА_1  звернувся до суду
з позовом до Макіївської міської ради про визнан­ня права власності на нерухоме
майно,  мотивуючи вимоги тим,  що він придбав гараж,  самочинно побудо­ваний колишнім власником на
земельній ділянці,  виділеній йому у
встановленому законом порядку,  але без
затвердженого проекту.

Ухвалою
суду від 26 червня 2007 р. до участі у справі в якості третьої особи,  яка не заявляє само­стійних вимог щодо
предмету спору,  залучено кооператив
гаражів „Дружба".

У
судовому засіданні ОСОБА_1 ,  підтримав
заявлені позовні вимоги,  на
обґрунтування яких по­слався на обставини,
вказані у позовній заяві,  та
зазначив,  що у зв'язку з виходом з
кооперативу гаражів „Дружба" у 2006 р. ОСОБА_2,  він по розписці придбав у нього стаціонарний
гараж під НОМЕР_1. Однак не може у встановленому порядку оформити право
власності на спірний гараж,  оскільки
колишнім власником він побудований на відведеній у встановленому законом
порядку земельній ділянці,  але без належно
за­твердженого проекту,  тобто є
самочинним будівництвом.

Посилаючись
на наведені обставини,  позивач просить
суд визнати за ним право власності на спірне нерухоме майно.

Представник
відповідача - Дорошук В.В.,  що діє за
довіреністю юридичної особи,  позовні
вимоги визнав повністю і пояснив,  що
спірний гараж відповідає технічним нормам,
він розташований на земельній ділянці,
яка у встановленому законом порядку була відведена під їх
будівництво,  а тому вважає,  що є під­стави для визнання за ОСОБА_1  права власності на це нерухоме майно.

Представник
третьої особи - голова гаражного товариства „Дружба" Кузнецов О.Ю. не заперечував
проти задоволення позову ОСОБА_1  та
пояснив,  що у зв'язку з виходом з
кооперативу ОСОБА_2 останній продав гараж позивачу,  який користується по цей час гаражним боксом
за НОМЕР_1.

Вислухавши
пояснення сторін,  їх представників,  дослідивши матеріали справи та перевіривши на­дані
докази в межах заявлених вимог ( ст.  11
ЦПК України) суд установив наступне.

Рішенням
виконавчого комітету Макіївської міської Ради народних депутатів м.  Макіївки № 668/6 від 17 грудня 1980 року
виконкому Кіровської районної Ради народних депутатів була відведена земельна
ділянка площею 1 га для розміщення стандартних гаражів по вул.  50-річчя утворення СРСР в Кіровському районі
м.  Макіївки. При цьому виконком
Кіровської районної Ради народних депутатів був зобов'язаний утворити
кооператив індивідуальних гаражів на відведеній земельній ділянці.

Рішенням
Кіровської районної Ради № 224 від 23 травня 1984 року на виконання зазначеного
вище рішення Макіївської міської Ради народних депутатів м.  Макіївки був затверджений Устав кооперативу
гаражів , Дружба".

Рішеннями
виконавчого комітету Кіровської районної ради народних депутатів від 23 грудня
1987 року за № 396 ОСОБА_2 була відведена земельна ділянка в кооперативі
гаражів „Дружба",  на якому в
подальшому без належно затвердженого проекту був побудований гараж під НОМЕР_1.

Відповідно
до п. 29 Уставу кооперативу гаражів „Дружба" прийом та виключення з членів
коопера­тиву вирішується правлінням кооперативу.

Як
убачається з матеріалів справи ОСОБА_2 на підставі особистої заяви від 8 серпня
2006 року був виключений з кооперативу у зв'язку з продажем гаражного боксу під
НОМЕР_1,  а ОСОБА_1  на підставі особистої заяви придбав спірний
гаражний бокс у кооперативі.

Відповідно
до  ст.
376 Цивільного кодексу України,
житловий будинок,  будівля,  споруда,
інше не­рухоме майно вважається самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці,  що не була відведена
для цієї мети,  або без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту,  або з
істотними порушеннями будівельних норм.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою,  яка
здійснила самочинне будівництво,  або
власника (кори­стувача) земельної ділянки,
якщо це не порушує права інших осіб.

Як
вбачається з технічного паспорту,
виданого КП „БТІ м.
Макіївки" від 12 грудня 2006 р.,  на зе­мельній ділянці в кооперативі
гаражів „Дружба" в Кіровському районі м.
Макіївки,  розташований гараж
НОМЕР_1 розміром в плані 9, 78 х 5, 90 м. ,
користувачем якого є ОСОБА_1

Згідно
паспорту технічного стану гаражу НОМЕР_1,
виданого комунальним підприємством градобуді-вництва,  архітектури та проектування м.  Макіївки 17 січня 2007 року,  гараж НОМЕР_1 в гаражному коопера­тиві ,
Дружба" в Кіровському районі м.
Макіївки має задовільний технічний стан,
допущений для експлуатації.

Перевіривши
матеріали справи,  оцінивши представлені
сторонами в силу  ст. 60 ЦПК України дока­зи
в їхні сукупності,  суд вважає,  що визнання відповідачем позову не суперечить
закону та не порушує права,  свободи чи
інтереси інших осіб. Суд приходить висновку,
що позов ОСОБА_1
обгрунтований,  а тому підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Позивачка
не вимагає компенсації за понесені судові витрати,  пов'язані зі зверненням до суду і розглядом
судової справи.

На
підставі вищевикладеного,  керуючись
статтями 11,  60,  212,
213,  214,  215 ЦПК України,   ст.
ст.  316,  376 Цивільного кодексу України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: гараж НОМЕР_1 розміром в плані 9,
78 х 5, 90 м. ,  у гаражному кооперативі
„Дружба",  розташованому в
Кіровському районі міста Макіївки.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької
області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через
Кіров­ський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскаржен­ня або протягом десяти днів з дня проголошення
рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.