справа № 2-520/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2007 року                 Каланчацький
районний суд Херсонської

області у складі:                        судді  Кравченко К.В.

при секретарі Мазур
Л.П.,  розглянувши у відкритому   судовому засіданні в смт.  Каланчак цивільну справу   за
позовом   ОСОБА_1   до
Каланчацької райдержадміністрації про визнання права власності на
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2007 року позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з
зазначеним позовом,  посилаючись на
те,  що у встановлений законодавством
спосіб у 2003 році здійснив переобладнання належної йому ІНФОРМАЦІЯ_1 в
магазин,  який був прийнятий в
експлуатації державною технічною комісією,
та ним отримані необхідні дозволи на роботу магазину. В зв'язку з
тим,  що відповідач до цього часу без
будь-якого обґрунтування не прийняв рішення щодо затвердження акту прийняття в
експлуатацію зазначеного магазину,  він
не має змоги отримати правовстановлюючі документи на даний магазин на своє
Ім'я,  що обмежує його права як власника
цього магазину. Просив визнати ІНФОРМАЦІЯ_1 магазином та визнати за ним право
власності на цей магазин.

В судовому засіданні позивач змінив позовні вимоги,  відмовившись від вимог про визнання квартири
магазином,  в іншій частині просив суд
позов задовольнити по викладеним вище обставинам.

Представник відповідача - ОСОБА_2. в судовому засіданні
позов визнав,  пояснив,  що акт державної комісії про прийняття в
експлуатацію зазначеного магазину в Каланчацькій райдержадміністрації
відсутній,  рішення про затвердження
даного акту не приймалось,  причини
відсутності акту і не прийняття рішення щодо його затвердження не відомі,  просив позов задовольнити.

Суд,  заслухавши
пояснення сторін,  перевіривши матеріали
справи,  прийшов до наступного.

Згідно договору дарування від 06.12.2002 року,  посвідченого державним нотаріусом
Каланчацької державної нотаріальної контори за №2630 позивач набув право
власності на ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішенням Роздольненської селищної ради НОМЕР_1 від
15.01.2003р. позивачу наданий дозвіл на виготовлення проектно-технічної документації
на торгову точку (магазин).

Робочий проект переобладнання квартири під магазин
виготовлений виробничим підприємством „Містобудівник" .

Згідно акту державної технічної комісії від 28.02.2003
року переобладнання ІНФОРМАЦІЯ_1 виконано згідно з виданими технічними умовами
і даний магазин прийнятий в експлуатацію. Дозвіл державного пожежного нагляду
Каланчацького району на початок роботи даного магазину виданий позивачу
18.03.2003р. за №9.

Згідно  ст.  331 ЦК України право власності на нову річ,
яка створена особою,  набувається
нею,  при цьому право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Судом встановлено,
що будівля магазину по ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідає будівельним,  архітектурним,  пожежним та санітарним нормам,  що підтверджено наданими до матеріалів справи
доказами. Позивач користується зазначеним приміщенням,  як магазином,
з 2003 року,  що підтверджено
відповідними дозвільними документами.

Таким чином,  суд
вважає,  що позовні вимоги ОСОБА_1. є
обґрунтованими,  оскільки будь-яких
підстав,  які б перешкоджали позивачу в
набутті права власності на вищезазначену будівлю магазину,  відсутні.

Керуючись  ст.
ст.  10, 11, 60, 212, 213 ЦПК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю магазину
загальною площею 32, 8 кв.м.  за адресою:
ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Херсонської області,
через Каланчацький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  або в порядку
ч.4  ст.
295 ЦПК України.