Справа № 2- 5135 /2007
РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ      УК РА Ї Н И

07  вересня 2007 р. Слов"янсъкий міськрайонний
суд Донецької області у

складі: головуючого - судді Горощука О.В. при секретарі -
Літвіновій ОТ. розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду
м.Слов"янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
угоди дійсною, про визнання права власності, -

УСТАНОВИЛ:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання угоди
купівлі-продажу дійсною, визнання права власності на житловий будинок
посилаючись на те, що зо вересня 2004 року між ним та відповідачем було
укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою:
Донецька область,АДРЕСА_1. Згідно умов договору, відповідач передала у
власність позивача житловий будинок, розташований за адресою: Донецька
область,АДРЕСА_1, а позивач, у свою чергу, передав відповідачу грошову
компенсацію у сумі 50000 грн. Умови даного договору сторонами були виконані у
повному обсязі, але не посвідчені нотаріально, у зв»язку з чим позивач був
вимушений звернутися до суду з цим позивом.

Просив визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за
адресою: Донецька область,АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від
30.09.2004 року - дійсним та визнати за ним права власності на житловий
будинок, розташований за адресою: Донецька область,АДРЕСА_1, загальною площею
2546 м2, житловою площею 60.7м2.

8  судовому
засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги, просив їх

задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнав
не заперечував проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК. Згідно ч.4
ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення позивача, представника відповідача дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за слідуючих підстав.

Згідно сгп.220 ЦПК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про
нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд

може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні достовірно встановлено та не
оспорюється сторонами, що зо вересня 2004 року між ним та відповідачем було
укладено договір купівлі-продажу на житлового будинку, розташованого за
адресою: Донецька область,АДРЕСА_1. Згідно умов договору, відповідач передала у
власність позивача житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область,
Слов»янський район, АДРЕСА_1, а позивач, у свою чергу, передав відповідачу
грошову компенсацію у сумі 50000 грн.

Але даний
договір не було посвідчено нотаріально.

Всі сторони
договору купівлі-продажу умови угоди виконали.

Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Правомірність володіння вищевказаним нерухомим майном ніким та ніколи не
оспорювалось.

Таким чином, у суду є всі підстави для задоволення позову та визнання за
ОСОБА_1. право власності на спірний житловий будинок.

Керуючись
cm.cm.220, 657ЦК України,
ст.ст.12,48 Закону України "Про власність", ст.ст. 10, 11,
130,174,209,212,214-215ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за
адресою: Донецька область, Слов»янський район, АДРЕСА_1, укладений 30.09.2004
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за
адресою: Донецька область,АДРЕСА_1, загальною площею 254-6 м2, житловою площею
60.7м2.

Рішення може бути оскаржене в Донецький апеляційний суд через
Слов"янський міськрайонний суд Донецької області, для чого протягом десяти
днів з дня проголошення рішення треба подати заяву про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.