№ 2-347/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

11 червня 2007 року Великолепетиський районний суд
Херсонської області у складі:

головуючого                                                                                                 Мамаева В.А.

при секретарі                                                                                                Хатункіній Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Миколаївська сільська рада Великолепетиського району Херсонської області про
визнання договору дарування дійсним та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору дарування
дійсним та визнання права власності, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що на
підставі розпорядження голови Великолепетиської районної державної
адміністрації від 15.04.2004 року № 189 його батько ОСОБА_2 одержав державний
акт на право власності на земельну ділянку площею 8,02 га серія НОМЕР_1 від 23
вересня 2004 року. Згідно ст. 145 Земельного кодексу України - іноземні
громадяни, яким переходить право власності на земельну ділянку повинні протягом
року з момента перехода такого права здійснювати відчуження цієї ділянки. Так
як батько в червні 2005 року отримав громадянство Росії, то подарував позивачу
державний акт на право власності на земельну ділянку площею 8,02 га та віддав
усі документи на земельну частку (пай). Нотаріально договір дарування він з
батьком не оформив, тому не має можливості оформити документи на своє ім'я.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове
його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, і наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ст. 12 ЗУ "Про власність"
громадяни набувають права власності на майно, одержане в наслідок укладення
угод, не заборонених законом. Позивач просить суд визнати дійсним договір
дарування державного акту на право власності на земельну ділянку площею 8,02 га
серія НОМЕР_1, яка знаходиться на території Миколаївської сільської ради
Великолепетиського району Херсонської області між ОСОБА_2 та ОСОБА_1. Визнати
за ОСОБА_1 право власності на державний акт на право власності на земельну
ділянку площею 8,02 га серія НОМЕР_1, яка знаходиться на території
Миколаївської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області.

У судовому
засіданні позивач уточнив позовні вимоги і просить суд визнати дійсним договір
дарування земельної ділянки площею 8,02 га., яка знаходиться на території
Миколаївської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і належала ОСОБА_2 на підставі державного акту
на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 та визнати за ним право
власності на земельну ділянку площею 8,02 га., яка знаходиться на території
Миколаївської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області і
належала ОСОБА_2 на підставі державного на право власності на земельну ділянку
акту серія НОМЕР_1.

Відповідач в
судове засідання не з'явився, але надав суду заяву у якій позов визнає в
повному обсязі і просить розглянути справу у його відсутність.

Вислухавши
пояснення позивача, вивчивши та дослідивши у судовому засіданні матеріали
справи, суд вважає можливим позов задовольнити.

Відповідно до
ст. 81 Земельного кодексу України іноземні громадяни не мають права власності
на земельні ділянки сільськогосподарського призначення. Згідно ст. 145
Земельного кодексу України - іноземні громадяни, яким переходить право
власності на земельну ділянку повинні протягом року з момента перехода такого
права здійснювати відчуження цієї ділянки. Так як відповідач 03.06.2005 року
отримав громадянство Росії, то подарував позивачу земельну

2

ділянку площею 8,02 га
та віддав усі документи на земельну частку (пай). Відповідно до ст.328 ЦК України, ст.
11-13 Закону України "Про власність" суб'єкти права власності
набувають право власності на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Беручи до уваги, що позивач отримав майно відповідно до усного
договору дарування і прийняв земельну ділянку та усі документи на земельну
частку (пай), про що не заперечує відповідач, але відповідач являється
громадянином Російськой Федерації і не має права власності на земельну ділянку
та подарував її позивачу. Відповідно до ст. 220 ЦК України, ст. 11-13 Закону
України "Про власність" суд вважає можливим визнати дійсним договір
дарування земельної ділянки та визнати за ОСОБА_1 право власності на
вищевказану земельну ділянку.

На підставі
ст.ст. 11-13 Закону України "Про власність", ст. 220 ЦК України,
керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним
договір дарування земельної ділянки площею 8,02 га., яка знаходиться на
території Миколаївської сільської ради Великолепетиського району Херсонської
області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і належала ОСОБА_2 на підставі
державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею
8,02 га, яка знаходиться на території Миколаївської сільської ради
Великолепетиського району Херсонської області і належала ОСОБА_2 на
підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1.

Рішення суду
може бути оскаржене через Великолепетиський районний суд до апеляційного суду
Херсонської області. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у
строк , встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.