Справа №2-2032/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

„29" серпня
2007 року        Дрогобицький
міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого
- судді        Дубеля P.M.

при
секретарі -                                  Півала
І.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво,  -

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинне
будівництво,  позовні вимоги мотивуючи
тим,  що він є власником житлового
будинку АДРЕСА_1на підставі договору про представлення в безтермінове
користування земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового
будинку на праві особистої власності,
посвідченого Дрогобицькою нотаріальною конторою 29.01.1966р. та акту
прийомки будинку в експлуатацію від 28.06.1968 p.,  затвердженого рішенням виконкому Дрогобицької
міської ради депутатів трудящих від 13.11.1968 р.

Згідно з
рішенням виконкому Дрогобицької міської ради депутатів трудящих від 13.11.1965
р. за №624/6 йому відведено земельну ділянку площею 400 кв.м.  по АДРЕСА_1під будівництво спареного,  двоповерхового житлового будинку.

З метою
покращення житлових умов належного йому будинковолодіння,  на відведеній йому земельній ділянці площею
400 кв.м. ,  розташовано за вказаною вище
адресою він самочинно провів переобладнання гаражу-сараю-літньої кухні,  позначеної літ. „Б" з добудовою зовнішніми
розмірами (5, 0+5, 10)м+(18x4, 0)м+(2, 46х5, 4)м.  Згадане будівництво здійснено на спільній
межі двох будинковолодінь за №25 та АДРЕСА_1за згодою власника будинковолодіння
АДРЕСА_2. Крім того,  при будівництві
житлового будинку допущено відхилення від затвердженого проекту із збільшенням
зовнішніх розмірів будинку та розмірів другого поверху,  в результаті чого збільшилась його житлова
площа на 31, 8 кв.м.

У
зв'язку з вказаним він звернувся до міського голови із заявою від 15.03.2007р.
про узаконення самочинного будівництва нерухомого майна. На його звернення КАПП
"Архпроект" підготувало висновок та відповідні графічні
матеріали,  що погоджено Управлінням
містобудування та архітектури для розгляду в суді питання стосовно визнання за
ним права власності на самочинно переобладнання гаражу-сараю-літньої кухні та
збільшення житлової площі належного йому житлового будинку на 31, 8 кв.м. .

Оскільки,  самочинне будівництво нерухомого майна
здійснене ним на відведеній земельній ділянці площею 400 кв.м.  без порушення будівельних норм та правил,  є таким,
що не суперечить суспільним інтересам,
і не порушує прав інших осіб,  то
в судовому порядку на самочинно проведену прибудову може бути визнано право
власності на підставі ч.5  ст. 376 ЦК України.

Просить
визнати за ним,  ОСОБА_1право власності
на самочинне будівництво,  а саме самочинно
переобладнанні гараж-сарай-літню кухню позначену літ."Б" з добудовою
зовнішніми розмірами (5, 0+5, 10)м+(18x4, 0)м+(2, 46х5, 4)м та самочинно
збільшену житлову площу на 31, 8 кв.м.
належного йому житлового будинку за АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві,  просить позов задоволити. Представник
виконкому Дрогобицької міської ради позовні вимоги визнав та не заперечив проти
задоволення позову,  оскільки наявні
матеріали справи вказують на підставність вимог позивача.

Суд,  заслухавши пояснення позивача,  представника виконкому Дрогобицької міської
ради,  перевіривши матеріали справи,  суд прийшов до наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Так,  як враховуючи вище наведене та як вбачається
з рішення №526 від 03.10.1968 р. виданого виконавчим комітетом Дрогобицької
міської ради депутатів трудящих,  гр.
ОСОБА_1. було дозволено введення в експлуатацію індивідуального житлового
будинку з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_3,  житлова площа 63, 4 кв.м. ,  корисна площа 89, 2 кв.м. .

Згідно
рішення виконкому Дрогобицької міської ради депутатів трудящих від 13.11.1965
р. за №624/6 гр. ОСОБА_1. відведено земельну ділянку площею 400 кв.м.  по АДРЕСА_1під будівництво спареного,  двоповерхового житлового будинку.

Як
вбачається з висновку КАПП "Архпроект",  що самочинно переобладнанні гараж-сарай-літня
кухня по АДРЕСА_1,  які в зведеному акті
інвентарної справи позначені буквами „Б" з добудовою зовнішніми розмірами
(5, 0+5, 10)м+(18x4, 0)м+(2, 46х5, 4)м та самочинно збільшена житлова площа на
31, 8 кв.м. ,  здійснені на відведеній
земельній ділянці площею 400 кв.м,  без
порушень державних будівельних норм і правил та згідно додатку ВзПНПД
Дрогобицького РВ ГУ МИСУ у
Львівській області побудоване самочинне нерухоме майно,  які належить гр. ОСОБА_1. здійснене без
порушень протипожежних вимог діючих норм та правил.

При
таких обставинах суд приходить до висновку,
що за позивачем слід визнати право власності на здійснене самочинне
будівництво нерухомого майна.

Враховуючи
вище наведене та керуючись  ст.
ст.  10,  11,
60,  209,  212-215 ЦПК України,   ст.
ст.  5,  15,
16,   ст.  376 ЦК
України,  суд,  -

вирішив:

Позов
задоволити. Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинне будівництво
нерухомого майна,  а саме самочинно
переобладнанні гараж-сарай-літню кухню,
які в зведеному акті позначена літ. "Б" з добудовою зовнішніми
розмірами (5, 0+5, 10)м+(18х4, 0)м+(2, 46х5, 4)м.  та самочинно збільшену житлову площу на 31, 8
кв.м.  належного йому житлового будинку
за АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.