Справа № 2-872/2007
16 липня 2007р. Первомайський
міськрайонний суд Харківської області в складі: судді - М"ягкого Є.В.,
при секретарі - Венгер В.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Первомайський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на житловий
Позивач просить задовольнити
позовну заяву, посилаючись на такі докази.
З листопада 1997 року між ним та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку в АДРЕСА_1
згідно якого відповідачка продала а позивач купив цей
будинок за 9750 грн.
Договір був укладений в Первомайській філії AT ,* Харківська Універсальна
Біржа " 3. 11. 1997 року, 1. 04. 1998 року зареєстрований в Первомайському БТІ за реєстровим номером 560.
позивач звернувся до Первомайської держнотконтори,
щоб оформити договір дарування будинку своїй дочці, але йому було відмовлено в оформленні, так як при укладенні договору
купівлі-продажу не були виконані вимоги щодо нотаріального
посвідчення договору. Але оформити договір на цей час в нот конторі позивач не може, так як
продавець будинку ОСОБА_2 не бажає займатися цим питанням.
позивача в судовому засіданні підтримали позовні вимоги.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду
справи були повідомлений належним чином, причину неявки до суду не повідомив, заперечень проти позову суду не надав. Суд вважає за доцільне ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів.
Представники позивача не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, встановивши, обставини і визначивши відповідно до них правовідносини, вважає позовні вимоги законними,
обґрунтованими та в повному обсязі підтвердженими
матеріалами справи.
Дійсно, 3 листопада 1997 року між позивачем та відповідачкою був
укладений договір купівлі-продажу житлового будинку  в м.
АДРЕСА_1 згідно якого відповідачка продала
а позивач купив цей будинок за 9750 грн.
Договір був укладений в Первомайській філії AT „ Харківська Універсальна
Біржа " 3. 11. 1997 року, 1. 04. 1998 року зареєстрований в Первомайському БТІ за реєстровим номером 560.
Дані обставини підтверджуються договором купівлі-продажу № ПФ-11-031-Н,
укладений 3. 11. 1997 року, реєстраційним посвідченням,
а також іншими матеріалами справи.
Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності
набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів. Частина 1 статті 202 ЦК України визначає поняття правочинів, а саме: правочином
є дія осо§и, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та
Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу
одна сторона (продавець) передає або
зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні
(покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно
(товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Вказані обов'язки сторонами виконані, тому
суд вважає за можливе визнати зазначений
На підставі викладеного за позивачем слід визнати право власності на житловий будинок, який розташований за
Керуючись ст.ст. 4, 213-215, 218 ЦПК України, ч.2 ст.202, ч.1 ст.328,
ч.1 ст.334, ст. 655 ЦК України, -
Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий
будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до судової палати з цивільних справ Апеляційного суду Харківської області через Первомайський
міськрайонний суд в наступному порядку: заяву про
апеляційне оскарження рішення суду подається
протягом 10 днів з дня проголошення рішення; апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана
без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для
подання заяви про апеляційне оскарження.