Справа №2-2308 2007 р.
УХВАЛА

судового засідання

04
жовтня 2007 р.                                                  Сихівський
районний суд м.  Львова в складі

головуючого
судді Головатого В.Я. при секретарі Мірошнікові П.В.

розглянув
у відкритому судовому засіданні в м. Львові справу за позовом ОСОБА_1до
Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпік ЛТД»,  профспілкового комітету Львівського ВО "Полярон"
про спонукання до виконання зобов'язання,
-

встановив:

Сторони
в судовому засіданні уклали мирову угоду про те,  що сторони по справі визнають наступні
факти,  що мають юридичне значення:

·
укладення договору про будівництво між позивачем та ВО "Полярон";

·   рішення
Сихівського районного суду м.  Львова від
12.09.2003р.,  яким встановлено,  що позивач виконав свої зобов'язання перед ВО «Полярон» і
зобов'язано ВО «Полярон»
виконати умови договору та надати позивачу квартиру в місті Львові.

·   укладення
договору № 497 від 24.06.2005 року між Регіональним відділенням ФДМУ у
Львівській області та відповідачем-1,
посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального
округу Холявка В.Я. (реєстровий № 1315),
відповідно до якого відповідач-1 купив незавершені будівництвом житлові
АДРЕСА_1та зобов'язався,  відповідно до
п. 5.4 цього договору передати житло в кількості 1863, 69 кв.м.  відловідачу-2;

·   протокол
№ 7 засідання відповідача-2,  відповідно
до якого передане відповідачем -1 відповідачу-2 житло в кількості 1863, 69
кв.м.  повинно бути надано черговикам,  що повністю виконали взяті на себе
зобов'язання по договору про будівництво.

Позивач погоджується прийняти від Відповідача-1 як належне виконання
рішення Сихівського районного суду м.
Львова від 12.09.2003р. трьохкімнатну квартиру № 123 площею 85, 88 кв.м.
,  що розташована на 8-му поверсі 3-го
під'їзду в АДРЕСА_1 на наступних умовах:

·   відповідач-1
завершує будівництво вказаного житлового будинку в термін 1-квартал 2008р.
Введення будинку в експлуатацію,  що
означає здачу його всім службам міста,
приймальній комісії та пуск всіх інженерних мереж,  проводиться Відповідачем-1 в термін не
пізніше 2-х місяців з часу завершення будівництва;

·   після
завершення будівництва житлового будинку квартира передається позивачу по
двосторонньому акту приймання-передачі;

·   оформлення
права власності- на нерухомість проводиться позивачем самостійно за його кошти.
Документи,  необхідні для оформлення
права власності надаються позивачу відповідачем-1 в строк 30 днів після здачі
будинку в експлуатацію;

-         комплектація в якій передається
позивачу квартира,  включає наступне:

І.Зовнішна
сторона стін виконана з силікатної білої цегли,
внутрішня сторона

з червоної
керамічної цегли всередині утеплення з пінопластом товщина 50 мм.  Всередині приміщення стіни
поштукатурені,  без малярних робіт.

2.
Дах - метапочерепиця.

3.
Міжквартирні і міжкімнатні перегородки з гіпсолітових
плит з затиркою швів гіпсом

4.
Вхідні двері броньовані з одним замком.  Технічні характеристики згідно з пожежними
вимогами.

5.
Стелі-збірні залізобетонні панелі. Висота приміщень-2.75м
в чистоті.

6.
Підлоги- цементна стяжка по піноппасту,  без чистих підлог.

7.         Вікна з ПВХ профілю,  заповнені склопакетом,  без підвіконників з двома функціями.

(відкривання,  ухиляння)                 .

8.         Електропостачання-лічильник,  розводка мідним дротом (січення-1.5та 2.5
мм,  згідно з

проектом) з розрахунку три розетки і один світильник на кімнату.

9.           Автономне будинкове
опалення з поквартирним регулюванням,
встановлення

опалювальних приладів.

10.          Каналізація- стояки з
пластмасових труб діаметром 100мм.  (без
унітазів,  ванн,

умивальників,  змішувачів і без підводки
до техприладів).

11.Вентиляція через
вентиляційні канали.

12.Газопостачання-
розводка металевими трубами з газовим лічильником без газових плит.

13.Ліфти -
український виробник.

14.Водопостачання
цілодобове. Лічильники на холодну та горячу воду.

15.Благоустрій
території.

Після
передачі відповідачем-1 позивачу квартири відповідно до п.2 цієї угоди,  рішення Сихівського районного суду м.  Львова від 12.09.2003р. вважається таким,  що виконано належним чином,  в той же час зобов'язання вщповідача-1 перед
відповідачем-2 згідно п. 5.4 договору № 497 від 24.06.2005 року щодо передачі
житла в будинках,  що знаходяться за
адресою - АДРЕСА_1,  зменшується на 52,
15 кв.м.

Оскільки
площа отримуваної квартири більше площі квартири,  яку позивач повинен був отримати (85, 88 -
52, 15 = 33, 73 кв.м. ),  то позивач
сплачує відповідачу доплату з розрахунку 3710, 00 грн за 1 кв.м.  загальної площі (всього -125138 грн) в
наступні строки:

·    37541
грн - на протязі 10-ти днів з моменту набрання чинності ухвалою суду про
визнання мирової угоди сторін;

·
37541 грн-до 31 грудня 2007 року;

·
25028 грн-до 31 березня 2008 року;

·
25028 грн - на протязі 15-ти днів з моменту прийняття
будинку в експлуатацію;

Понесені сторонами судові витрати відносяться на їх рахунок і відшкодуванню
іншою стороною не підлягають.

Суд вважає,  що укладену мирову угоду
сторонами слід прийняти судом та визнати так як це передбачено законом і не
порушує законних прав та інтересів сторін.

Керуючись  ст.
175,  п.4  ст.
205 ЦПК України,  суд,  -

ухвалив:

Укладену між стернами ОСОБА_1та Товариством з обмеженою відповідальністю
«Олімлік ЛТД»,  профспілковим комітетом ВО «Полярон»,  мирову угоду про те,  що сторони по справі визнають наступні
факт,  що мають юридичне значення:

·
укладення договору про будівництво мок позивачем та ВО "Полярон";

·    рішення
Сихівського районного суду м.  Львова від
12.09.2003р.,  яким встановлено,  що позивач виконав свої зобов'язання перед ВО «Полярон» і
зобов'язано ВО «Полярон»
виконати умови договору та надати позивачу квартиру в місті Львові.

·    укладення
договору № 497 від 24.06.2005 року між Регіональним відділенням ФДМУ у
Львівській області та відповідачем-1,
посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального
округу Холявка В.Я. (реєстровий № 1315),
відповідно до якого відпов(дач-1 купив незавершені будівництвом житлові
АДРЕСА_1та зобов'язався,  відповідно до
п. 5.4 цього договору передати житло в кількості 1863, 69 кв.м.  відповідачу-2;

·    протокол
№ 7 засідання відповідача-2,  відповідно
до якого передане відповЦачем -1 відповідачу-2 житло в кількості 1863, 69
кв.м.  повинно бути надано
черговикам,  що повністю виконали взяті
на себе зобов'язання по договору про будівництво.

Позивач погоджується прийняти від Відповідача-1 як належне виконання
рішення Сихівського районного суду м.
Львова від 12.09.2003р. трьохкімнатну АДРЕСА_1 на наступних умовах:

-          відповідач-1
завершує будівництво вказаного житлового будинку в термін 1-квартал

2008р. Введення будинку в експлуатацію,
що означає здачу його всім службам міста,  приймальній

комісії та луск всіх інженерних мереж,
проводиться Відповідачем-1 в термін не пізніше 2-х місяців з часу
завершення будівництва;

·   після
завершення будівництва житлового будинку квартира передається позивачу по
двосторонньому акту приймання-передачі;

·   оформлення
права власності на нерухомість проводиться позивачем самостійно за його кошти.
Документи,  необхідні для оформлення
.права власності надаються позивачу в|дловідачем-1 в строк 30 днів після здачі
будинку в експлуатацію;

·
комплектація в якій передається позивачу квартира,  включає наступне:

1.         Зовнішна сторона стін виконана з
силікатної білої цегли,  внутрішня
сторона

з червоної
керамічної' цегли всередині утеплення з пінопластом товщина 50 мм.  Всередині приміщення стіни
поштукатурені,  без малярних робіт.

2.
Дах-металочерепиця.

3.
Міжквартирні і міжкімнатні перегородки з гіпсолітових
плит з затиркою швів гіпсом

4.
Вхідні двері броньовані з одним замком.  Технічні характеристики згідно з пожежними
вимогами.

5.
Стелі-збірні залізобетонні панелі. Висота приміщень-2.75м
в чистоті.

6.
Підлоги- цементна стяжка по пінопласту,  без чистих підлог.

7.         Вікна з ПВХ профілю,  заповнені склопакетом,  без підвіконників з двома функціями.

(відкривання,  ухиляння)

8.         Електропостачання-лічильник,  розводка мідним дротом (січення-1.5та 2.5
мм,  згідно з

проектом) з розрахунку три розетки і один світильник на кімнату.

9.           Автономне будинкове
опалення з поквартирним регулюванням,
встановлення

опалювальних приладів.

10.          Каналізація- стояки з
пластмасових труб діаметром 100мм.  (без
унітазів,  ванн,

умивальників,  змішувачів і без
підводки до техприладів).

11.Вентиляція через
вентиляційні канали.

12.Газопостачання-'
розводка металевими трубами з газовим лічильником без газових плит.

13.Ліфти -
український виробник.

14.Водопостачання
цілодобове. Лічильники на холодну та горячу воду.

15.Благоустрій
території

Після
передачі відповідачем-1 позивачу квартири відповідно до п.2 цієї угоди,  рішення Сюввського районного суду м.  Львова від 12.09.2003р. вважається
таким,  що виконано належним чином,  в той же час зобов'язання відповідача-1 перед
відповідачем-2 згідно п. 5.4 договору № 497 від 24.06.2005 року щодо передачі
житла в будинках,  що знаходяться за
адресою - АДРЕСА_1,  зменшується на 52,
15 кв.м.

Оскільки
площа отримуваної квартири більше площі квартири,  яку позивач повинен був отримати (85, 88 -
52, 15 = 33, 73 кв.м. ),  то позивач
сплачує відповідачу доплату з розрахунку 3710, 00 грн за 1 кв.м.  загальної площі (всього -125138 грн) в наступні строки;

·   37541
грн - на протязі 10-ти днів з моменту набрання чинності ухвалою суду про
визнання мирової угоди сторін;

·
37541 грн - до 31 грудня 2007 року;

·
25028 грн - до 31 березня 2008 року;

·
25028 грн - на протязі 15-ти днів з моменту прийняття
будинку в експлуатацію;

Понесені
сторонами судові витрати відносяться на їх рахунок і відшкодуванню іншою
стороною не підлягають. - визнати,  а
провадження по справі закрити.

Ухвала
може бути оскаржена до Апеляційного суду Львівської області через Сихівський
районний суд м.  Львова шляхом подання
заяви про апеляційне оскарження протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали
та подання апеляційної скарги протягом десяти днів пюля подання заяви про
апеляційне оскарження.