Справа №2-1088
6 серпня 2007 року                                                                                 м. Тячів
Тячівський районний суд
Закарпатської області в особі
головуючого судді Розман М.М.
при секретарі Цех Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тячів цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Грушівської сільської ради , відділу містобудування ,
архітектури та житлово-комунального господарства Тячівської райдержадміністрації про визнання права власності на
самочинно збудований житловий будинок,
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись в суд з позовом до Грушівської сільської ради , відділу містобудування , архітектури та
житлово-комунального господарства Тячівської
райдержадміністрації про визнання права власності на самочинно збудований
житловий будинок. В позовній заяві зазначили , що перебуваючи в зареєстрованому шлюбі ними самочинно побудовано
житловий будинок АДРЕСА_1, ступінь
готовності якого становить 40 відсотків.
Оскільки рішенням Грушівської сільської ради від 4 липня 2007 року їм було
передано у приватну власність земельну
ділянку під уже збудоване нерухоме майно , • а також в подальшому було виготовлено технічний паспорт на будинок та порушень
містобудівних та інших норм не виявлено , просить визнати за ними право
власності на самочинно побудований житловий
будинок , що розташований АДРЕСА_1.
В судовому засіданні представник позивачів заявлені вимоги підтримала
повністю посилаючись на викладені в письмовій позовній заяві
обставини і просить іюзов задовольнити.
Представник Грушівської сільської ради в судове засідання не з»явився , так
як згідно поданої письмової заяви просить
справу розглянути у його відсутності. Проти позову не заперечує. А тому суд в порядку ст.169 ЦПК України розглянув справу у його
відсутності на підставі наявних у справі доказів.
Представник відділу містобудування , архітектури та житлово-комунального господарства Тячівської райдержадміністрації в судовому
засіданні позов визнав. На продовження розгляду справи не
з»явився , так як просив розглянути справу у його відсутності. А тому суд в порядку ст.169 ЦПК України розглянув справу у
його відсутності на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши всі обставини справи, суд
дійшов наступного висновку.
В судовому засіданні встановлено , що ОСОБА_1, ОСОБА_2 перебувають в
зареєстрованому шлюбі з 19 лютого 2004 року і за час перебування в шлюбі ними
самочинно побудовано житловий будинок АДРЕСА_1, ступінь готовності якого , згідно до довідки Тячівського РПТІ 15 червня
2007 року № 06Л193 становить сорок відсотків.
нерухоме майно вважається самочинним будівництвом
, якщо збудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети , або
без належного дозволу чи належно затвердженого проекту , або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил. А згідно до ч.3 цієї статті право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою , яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети ,
за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно.
Як встановлено в судовому засіданні , позивачам рішенням Рішенням
Грушівської сільської ради від 4 липня 2007
року №118 року було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.08 га. під уже збудоване нерухоме майно
, та виготовлена технічна документація на збудоване нерухоме
майно , тобто підтверджено користування земельною ділянкою для
Згідно до висновку відділу містобудування „ архітектури та
житлово-комунального господарства Тячівської райдержадміністрації
та акту , погодженого заінтересованими службами
істотних містобудівних та інших норм при будівництві житлового будинку АДРЕСА_1 не виявлено. Наявність порушення п.325 ДБН 360-92 « Планування
і забудова міських і сільських поселень» узгоджено із суміжним
Беручи до уваги наведене , суд вважає , що вимоги позивачів слід
задовольнити і визнати за ними право власності на
самочинно побудований незавершений будівництвом житловий будинок, що
розташований АДРЕСА_1.
Судові витрати в частині сплати
державного мита покласти на позивачку.
Керуючись ст.ст. 4 , 10 , 60 , 169 , 209 , 213-215 ЦГОС України ст. ст. ст. 376 , 1218 , 1222,1268 ЦК України , суд,
Визнати за ОСОБА_2 і ОСОБА_1 право спільної
сумісної власності на самочинно збудований незавершений будівництвом житловий
будинок , що розташований АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області
через Тячівський районний суд шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
його проголошення , з наступним поданням протягом двадцяти днів апеляційної скарги.