Справа № 2-2630/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

04.10.2007 року                                                                                                    м.
Запоріжжя

Комунарський
районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого
судді                                                                             Боровікової
А.І.

при секретарі                                                                                      Чумак
Л.В.

за участю
представників:                                                                  Чумаченко
Д.В.

Фаломеєвої Л.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Відкритого

акціонерного
товариства «Мотор-Січ» до ОСОБА_1, третя особа:

Запорізька
міська рада про усунення перешкод у земяекорисгуванні,-

ВСТАНОВИВ:

У червні 2007
року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, у якому

вказав, що
25.03.2004 року виконавчим комітетом Запорізької міської ради прийнято

рішення № 106/47
про надання ВАТ «Мотор Січ» земельної ділянки площею 0,6476 га в

районі готелю
«Волна» для виконання благоустрію біля існуючої водоспортивної станції, на

підставі якого
між Запорізькою міською радою та ВАТ Мотор Січ укладений договір оренди

землі, за яким
ВАТ «Мотор Січ» отримало в оренду строком 10 років земельну ділянку

загальною площею
0,6476 га для виконання благоустрою біля існуючої вводно-спортивної

бази ВАТ «Мотор
Січ». На переданій ВАТ «Мотор Січ» земельній ділянці знаходяться

плавзасоби та
бокс для їх зберігання, які належать відповідачу ОСОБА_1, у зв*язку з

чим позивач
позбавлений можливості користуватися переданою в оренду земельною

ділянкою та
просить усунути перешкоди шляхом зобов'язання відповідача звільнити

займану земельну
ділянку від належних йому плавзасобів та боксу для їх зберігання.

Судом до участі
у справі як третя особа на стороні позивача, яка не заявляє

самостійних
вимог щодо предмету спору, залучена Запорізька міська рада, яка є власником

земельної
ділянки, що передана в оренду ВАТ «Мотор Січ».

У судовому
засіданні представник позивача позов підтримав у повному обсязі,

просить його
задовольнити, надавши суду пояснення, аналогічні викладеним у позовній

заяві.

Відповідач
ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги не визнав у повному

обсязі,
пояснивши суду, що спірною земельною ділянкою, де розташований належний йому

бокс для
зберігання плавзасобів він користується на законних підставах з 1969 року, як

член причалу №
9. Рішення Запорізької міської ради від 15.01.1967 року Запорізький

морський клуб
ДОСАФ з належним йому майном, водомоторні станції, причали, з

розташованими на
цій території майстернями, боксами, обладненням та плавзасобами було

передано
комбінату побутового обслуговування «Дніпро» м. Запоріжжя. Надалі фірмою

«Дніпро»
зазначений майновий комплекс було поділено на ряд причалів, порядкові номери

яких 1,9,11. В
подальшому причал № 9 було перетворено в товариство «Південний», із

частки володарів
човнів якого виникло товариство водного туризма
«Хвиля», членом якого

на теперішній
час є відповідач. 3 1969 року члени причалу «Південний» власними силами

привели у
порядок земельну ділянку, на якій розмістили бокси для зберігання плавзасобів,

а також були
укладені договори між керівництвом фірми «Дніпро» та володарями Човнів

про охорону та
надання місця для стоянки човнів та моторів, за що володарі човнів до 2002

2

року здійснювала плату за охорону плавзасобів та оренду
землі. 28,02,2002 року із

володарів човнів південної сторони причалу «Південний»
створено товариство «Хвиля»,

членом якого є позивач та яке починаючи з дня створення,
неодноразово зверталося до

Запорізької міської ради з питання продовження або
укладення договору оренди спірнорї

земельної ділянки, яку Причал № 9 орендував за договором
оренди від 10.03.1998 року

строком на 5 років. Після закінчення п*ятирічного строку
дії договір оренди між причалом

№ 9 «Південний» та Запорізькою міською радою продовжено
не було через відмову з боку

останньої укласти зазначений договір, оскільки на
земельну ділянку почав претендувати

ВАТ «Мотор-Січ». Також пояснив суду, що документів, якіб
підтверджували право

товариства водного туризму «Хвиля» членом якого є відповідач,
на користування

зазначеною ділянкою, зокрема договору оренди не існує.
Просить суд у задоволенні позову

відмовити.

Представник
третьої особи - Запорізької міської ради у судовому засіданні, позовні

вимоги позивача
ВАТ «Мотор-Січ» підтримав, просить задовольнити позов, оскільки

Товариство
водного туризма «Хвиля», членом якого є відповідач, не має правових підстав

для користування
спірною земельною ділянкою, на якій розташований бокс для зберігання

плавзасобів,
належний відповідачу, а позивачу надана земельна ділянка у користування на

підставі
укладеного договору оренди. Просить суд задовольнити позов.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши обставини справи та перевіривши їх

доказами, суд
вважає» що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню з

наступних
підстав.

Судом
встановлено:

Запорізькою
міською радою 25.03.2004 року прийнято рішення про надання ВАТ

«Мотор-Січ»
земельною ділянки в районі готелю «Волна»
для виконання благоустрію біля

існуючої
вводно-спортивної станції (а.с.6).

25.03.2004 року
виконавчим комітетом Запорізької міської ради прийнято рішення №

106/47 про
надання ВАТ «Мотор Січ» земельної ділянки площею 0,6476 га в районі готелю

«Волна» для
виконання благоустрію біля існуючої водоспортивної станції, на підставі якого

між Запорізькою
міською радою та ВАТ Мотор Січ укладений договір оренди землі, за яким

ВАТ «Мотор Січ»
отримало в оренду строком 10 років земельну ділянку загальною площею

0,6476 га для
виконання благоустрою біля існуючої вводно-спортивної бази ВАТ «Мотор

Січ».(а,с.8-11).

Як зазначено у
п. 25 Договору оренди, на орендовану земельну ділянку права третіх

осіб відсутні.

Відповідно Акту
№ 245 перевірки дотримання вимог земельного законодавства

Управління з
контролю за використанням та охороною земель у Запорізькій області від

05.09.2006 року
перевірки додержання вимог земельного законодавства ВАТ «Мотор Січ»

встановлено, що
на переданій в оренду ВАТ «Мотор Січ» земельній ділянці загальною

площею ) 6476 га
розташовані 34 бокси для зберігання човнів (а.с.7).

Відповідно Акту
№ 2 від 09.01.2007 року складеного керівництвом вводно-річного

комплексу,
причалу ОО «Човнового причалу «Південний» та представника ВАТ «Мотор

Січ» на
території, яка за договором оренди землі знаходится у користуванні ВАТ «Мотор

Січ», площею
0,6476 га, у районі готелю «Волна», відповідно схеми меж земельної ділянки

(а.с.14),
знаходяться 33 плавзасоба та бокси для їх сховища, внаслідок чого орендатор

земельної
ділянки ВАТ «Мотор Січ» не має можливості здійснювати діяльність, для якої

земельну ділянку
надано у оренду. Серед човнів, які незаконно розташовані на зазначеній

земельній
ділянці вказаний човен Саморобна НОМЕР_1 , що належить ОСОБА_1 (а.с.

12).

Згідно зі ст.
152 ч,2 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може

вимагати
усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не

пов*язані з
позбавленням права Володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих

збитків.

3

Відповідно до ст. 212 ЗК України
самовільно зайняті зімельні ділянки підлягають

поверненню власникам
землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених

під час
незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для

використання
стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за

рахунок громадян,
або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Суд, дослідивши
надані сторонами докази, а саме: договір оренди земельної ділянки

між Запорізькою
міською радою та ВАТ « Мотор Січ», за яким земельна ділянка загальною

площею 0,6476 га
передана в оренду ВАТ «Мотор Січ» строком на десять років і у якому

зазначено, що
права інших осіб на земельну ділянку відсутні, приходить до висновку, що

бокс для
зберігання плавзасобів, у якому знаходиться човен НОМЕР_1, належний відповідачу

ОСОБА_1,
знаходиться на земельній ділянці, яка передана позивачу в оренду, тому

вимоги позивача
про усунення перешкод у користуванні зазначеною земельною ділянкою є

обгрунтованими і
такими, що підлягають задоволенню.

Також суд
відхиляє посилання відповідача на те, що належний йому бокс для

зберігання
плавзасобів розташований на земельній ділянці, яку він використовує на

законних
підставах, як член товариства водного туризму «Хвиля», якій належить причал,

оскільки
документів на підтвердження права на встановлення боксу для зберігання

плавзасобів
відповідачем не надано, а наданий позивачем та досліджений судом акт

перевірки
Управляння з контролю за використанням та охороною земель у Запорізькій

області від
05.09.2006 року підтверджує незаконність розташування боксу для зберігання

належного
відповідачу плавзасобу - човна НОМЕР_1
на території земельної ділянки, яка

передана в
оренду ТОВ «Мотор Січ».

Відповідно до
ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача

підлягають
понесені судові витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи

у розмірі 7 грн.
50 коп., від сплати судового збору відповідач звільнений як учасник війни.

На підставі
вищенаведеного, керуючись ст.ст. 152, 212 Земельного Кодексу України,

ст.ст.
208,209,212-215, 88 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Відкритого
акціонерного товариства «Мотор-Січ» задовольнити.

Зобов'язати
ОСОБА_1 звільнити займану земельну ділянку, яка

передана в
оренду ВАТ «Мотор-Січ» загальною площею 0, 6476 га в районі готелю «Водна»

в м. Запоріжжі,
від плавзасобів саморобного човна НОМЕР_1, а також від боксу для

зберігання
плавзасобів.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь Відкритого акціонерного

товариства
витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 7 грн.

50 коп.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через

Комунарський
районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження

протягом десяти
днів з дня проголошення рішення з подальшим поданням апеляції протягом

двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження рішення.