Справа
№2-1666/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16"
серпня 2007 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської
області у складі:

головуючого судді - Вікторович Н.Ю. при секретарі -
Сальніковій О.С. за участю: позивачки - ОСОБА_1

розглянув заочно у відкритому
судовому засіданні в приміщенні Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі -
продажу квартири дійсним

Встановив :

Відповідач до
суду не з"явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений
належним чином через засоби масової інформації. Суд вважає можливим розглянути
справу у його відсутності.

Позивачка суду
пояснила, що 11.12.2000 року придбала згідно договору купівлі-продажу
нерухомості - квартиру АДРЕСА_1 у м.Кривому Розі у відповідача - ОСОБА_2. Даний
договір було зареєстровано в Криворізькій філії ТБ "Українська"
згідно зі ст.15 ЗУ
"Про товарну біржу" від 10.12.1991 року за номером №
128060.

11.12.2000 року
вказаний договір купівлі-продажу було зареєстровано в КП " Криворізьке
бюро технічної інвентаризації'.Проте, що договір купівлі-продажу квартири
необхідно зареєструвати в П"ятій Кривоірзькій державній нотаріальній
конторі ні вона, ні продавець не знали, крім того, робітник товарної біржі роз"яснив,
що угоди які здійснюються на біржі не підлягають нотаріальній реєстрації, а в
зв"язку з цим законність угоди у неї не визвала ніякого сумніву. На
теперішній час вона не може розпоряджатись своєю квартирою у зв"язку з чим
просить визнати договір купівлі-продажу квартири от 11.12.2000 року
розташованої за адресою м.Кривий Ріг, АДРЕСА_1 зареєстрований в Криворізькій
філії ТБ "Українська" за № 128060 дійсним.

Представник
третьої особи - КФ ТБ " Українська" в судове засідання не
з"явився про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином,
суд вважає можливим розглянути справу у його відсутності.

Представник
третьої особи - П"ятої криворізької державної нотаріальної контори в
судове засідання не з"явився про місце та час розгляду справи був
повідомлений належним чином, суд вважає
можливим розглянути справу у його відсутності.

Вислухавши
позивачку, дослідив письмові докази, суд вважає встановленими такі обставини.

11.12.2000 року
в Криворізькій філії ТБ "Українська" був зареєстровий договір
купівлі-продажу нерухомості - квартири АДРЕСА_1 в м.Кривому Розі між
відповідачем по справі - ОСОБА_2 та позивачкою -ОСОБА_1 /а.с.5/. Договір був
зареєстрований в КП " Криворізьке бюро технічної інвентаризації " і
записаний в реєстровій книзі за № 19 стор.396, запис № 396 від 1.12.2000 року
/а.с.6/. Сторони всі умови вищевказаної договору купівлі-продажу нерухомості
виконали, але відповідач відмовився нотаріально оформити укладення правочину,
чим порушив права позивачки .

2

Зазначеним
обставинам відповідають правовідносини, що витікають з правових наслідків
недотримання вимог закону про нотаріальне засвідчення договору.

Враховуючи, що
правочин купівлі-продажу був вчинений, а сторони усі свої обов'язки по договору
виконали, суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу, нерухомості
укладений між сторонами по справі 11 грудня 2000 року та зареєстрований в
Криворізькій філії ТБ "Українська", згідно якого право власності на
квартиру АДРЕСА_1 в м. Кривому Розі від відповідача перейшло до позивачки
дійсною та виконаною.

Керуючись ст.
ст. 220,638, 655,657 ЦК   України , ст. 10, 11, 60, 212,224
ЦПК України, суд-Вир і шив :

Позовні вимоги
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу квартири дійсним -
задовольнити.

Визнати
письмовий договір купівлі-продажу нерухомості за адресою: м.Кривий Ріг,
АДРЕСА_1, зареєстрований Криворізькою філією ТБ "Українська" за №
128060, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсним та виконаним.

Рішення набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо таку заяву не подано. Заява подається протягом 10 днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження. Якщо заяву подано, але скарга не надійшла в зазначений
строк, рішення набирає законної сили після закінчення 20-денного строку. У разі
подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяви та скарги подаються до
апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м.
Кривого Рогу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, яку може бути подано
протягом 10 днів з дня отримання його копії.