Справа №2-1324/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25
вересня 2007 року              Новотроїцький
районний суд    Херсонської

області

В складі:
головуючого - Марківського О.В. при секретарі - Сушко Н.І. позивача -
ОСОБА_1.  відповідача -

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1
доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права
власності на недобудований житловий будинок з 38 % готовності, -,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1.  звернулася до суду із позовом
доОСОБА_2. про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права
власності на недобудований житловий будинок з 38 % готовності мотивуючи свої
вимоги тим,  що 15.03.2007 року вона
придбала недобудований будинок з 38% готовності у відповідача за 5 000-00
грн..,  який розташований АДРЕСА_1 Про що
в той же день відповідач написав розписку. Протягом п'яти місяців обіцяв
оформити договір нотаріально.. Гроші згідно умов договору відповідач одержав
повністю. На даний час відповідач ухиляється від посвідчення договору в
нотаріальному порядку. Просила визнати договір купівлі-продажу недобудованого
житлового будинкуНОМЕР_1 відсотками готовності ,  укладений між нею та відповідачем дійсним.  Визнати за нею право власності на
недобудований житловий будинокАДРЕСА_1
зареєстрований у Новотроїцькому відділенні Генічеського БТІ за ОСОБА_2

В
судовому засіданні позивачка позов підтримала та наполягає на його задоволенні.

Відповідач
в судове засідання надав заяву про слухання справи у його відсутність та проти
задоволення позову не заперечує.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються  ст.
ст.  220 ч. 2,  392 ЦК
України;  ст.  2, 3, 12, 13 Закону України «Про власність».

Судом
встановлено,  що предметом спору є
визнання договору купівлі-продажу недобудованого житлового будинку з 38 %
готовності - дійсним та визнання права власності на недобудований житловий
будинок 38 % готовності.

В суді
встановлено факт,  що 15.03.2007 2006
року відповідач продав позивачеві недобудований житловий будинок з 38 %
готовності ,  розташований по АДРЕСА_1.
Вартість майна відповідачу відшкодована фактично,  своєчасно та в повному обсязі згідно з
домовленістю,  в сумі 5 000-00 гривень
про що ним власноручно написано відповідну розписку. Відповідач зобов'язувався
оформити всю належну правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити даний
договір в нотаріальному порядку протягом п'яти місяців,  однак від виконання умов договору
ухиляється,  мотивуючи це тим,  що у нього немає коштів.

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.
Отже,  за таких обставин,  позов підлягає задоволенню і є підстави для
визнання права власності і визнання договору купівлі-продажу від 15.03.2007
року,  укладеного між ОСОБА_1.  та ОСОБА_2. - дійсним; визнати за ОСОБА_1.  право власності на недобудований житловий
будинок з 38 % готовності,  розташовані
по вул. АДРЕСА_1

На
підставі  ст.  2,  3,
12, 13 ЗУ «Про
власність»;  ст.  220 ч. 2,
392 ЦК України;
і керуючись  ст.  7, 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223
ЦПК України,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання
права власності на недобудований житловий будинок з 38 % готовності
-задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку 38 відсотками
готовності ,  укладений між ОСОБА_1
таОСОБА_2 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1,  мешканки АДРЕСА_1,  право власності на недобудований житловий
будинок 38 відсотками готовності ,  що
розташований по АДРЕСА_1,  зареєстрований
у Новотроїцькому відділенні Генічеського БТІ заОСОБА_2

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  заяви про апеляційне оскарження рішення,  і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду,  або подання її безпосередньо протягом строку
передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.