Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

12 липня  2007 року       Октябрський районний суд м. Полтави

в складі       судді               Г.В.
Андрієнко

при секретарі                     А.І.
Заволоці

з участю адвокатів :            ОСОБА_3,
ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м.  Полтаві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2, Октябрського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області про
визнання права власності на частину квартири, усунення перешкод в користуванні
квартирою, вселення, реєстрацію за місцем проживання та позов ОСОБА_2до
ОСОБА_1про визнання права власності на квартиру, стягнення компенсації,
припинення права власності,

ВСТАНОВИВ

Позивач ОСОБА_1.
03.07.2006 р. звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, Октябрського РВ
ПМУ УМВС України в Полтавській області про визнання права власності на частину
квартири, усунення перешкод в користуванні квартирою, вселення, реєстрацію за
місцем проживання. В заяві вказав, що він 30.01.1993 р. зареєстрував шлюб з
ОСОБА_2 Від шлюбу мають сина ОСОБА_61995 р.н. В грудні 1996 р. його бабуся
ОСОБА_5 подарувала йому однокімнатну АДРЕСА_1, де він проживав із сім'єю до
липня 2005 р. 25.06.2005 р. він продав належну йому квартиру за 83500 грн.,
оскільки з відповідачкою вирішили покращити житлові умови та придбати більшу
квартиру.

25.06.2005 р. на ім'я відповідачки був укладений договір
№ 76 про пайову участь у будівництві житла з ВАТ „ Полтаватрансбуд „ і цього ж
дня вилучені від продажу АДРЕСА_1кошти були покладені на розрахунковий рахунок
ВАТ „ Полтаватрансбуд „ через ВАТ „Полтавабанк „

Згідно з договором ВАТ „ Полтаватрансбуд „ зобов'язувався
побудувати та передати АДРЕСА_2жилою площею 87,5 кв.м.  Загальний розмір пайової участі за договором
склав 175000 грн.

25.11.2006 р. був підписаний акт приймання- передачі
квартири та визначена її остаточна вартість - 174848 грн. У вказану суму
увійшли 83500 грн. його особистих коштів та 91348 грн. спільних коштів. Вони
всієї сім'єю переїхали в нову квартиру, де робили ремонт. Спочатку він не міг
зареєструватися в новій квартирі, оскільки будинок не був введений в
експлуатацію. В березні 2006 р. відповідачка замінила вхідні двері у квартиру і
він не міг туди потрапити.

Вважає, що вніс особистих коштів на придбання
квартири  більше, ніж відповідачка.
Прохав визнати за ОСОБА_1.  право
власності на 23 частини АДРЕСА_2. Усунути перешкоди в користуванні вказаною
квартирою з боку ОСОБА_2, вселивши його в квартиру. Зобов'язати Октябрський РВ
ПМУ УМВС України в Полтавській області зареєструвати за адресою АДРЕСА_2.

Після проведеної експертизи уточнив свої позовні вимоги,
прохав визнати за ним право власності на 67100 частин АДРЕСА_2.
ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом
ОСОБА_1про визнання права власності на квартиру, стягнення компенсації,
припинення права власності. В заяві вказала, що дійсно був укладений договір із
ВАТ „ Полтавтрансбуд „ на будівництво нової квартири.

2

87500 грн., які були внесені в період з 30.06.2005 р. по
08.07.2005 р. частково були подаровані її матір'ю ОСОБА_7, частково були
спільними коштами із ОСОБА_1.

Кошти, що внесені на рахунок ВАТ „ Полтаватрансбуд „
двома сумами 23230 грн. та 8000 грн. є подарованими ОСОБА_7.

04.07.2005 р.
нею були внесені на будівництво квартири 25590 грн. Частина цієї суми була
подарована ОСОБА_7, а саме : 1343 долара США
та 2401 дол. США. Ці суми
нею були зняті з рахунків в АБ „ Полтавабанк „ та внесені на рахунок ВАТ „
Полтавтрансбуд,„ 6665 грн. були подаровані їй ОСОБА_7 з грошей, що зберігалися
в неї вдома.

04.07.2005 р. ОСОБА_7 перерахувала зі свого рахунку у ВАТ
„ Полтава-банк „ на рахунок ВАТ „ Полтаватрансбуд „ цільовим призначенням для
пайової участі у будівництві житла 10300 грн. а 13400 грн., а всього 23700 грн.
Це був подарунок ОСОБА_7 їй особисто.

07.07.2005 р. нею були внесені на будівництв квартири
6890 грн., які були спільними коштами.

08.07.2005 р. внесені 90 грн. - спільні кошти подружжя.

13.07.2005 р. нею було внесено на будівництво квартири
83500 грн., в тому числі 35700 грн. - особисті кошти ОСОБА_1 отримані ним від
продажу квартири. Інші кошти -47800 грн. є її особистими коштами, які були
подаровані ОСОБА_7 Ці гроші вона зберігала вдома та знімала з особових рахунків
в банку в період з 30.12.2004 р. по 23.05.2005 р.

24.11.2005 р. нею було внесено на будівництво квартири
3801 грн., які були особистими коштами, оскільки їх подарувала ОСОБА_7Ці кошти
були зняті ОСОБА_7 з особового рахунку 10.10.2005 р. та зберігалися вдома.

Вважає, що особистих коштів ОСОБА_1.  внесено35700 грн., особисті кошти ОСОБА_2
132121 грн., спільні кошти подружжя 6980 грн.

Прохала визнати 1925 часток АДРЕСА_2 особистою власністю
ОСОБА_2Збільшити її долю в майні подружжя до 6980 грн., або 125 вартості
квартири, врахувавши, що на її утриманні знаходиться син інвалід. 2.07.2007 р.
ОСОБА_2 доповнила свої позовні вимоги. Прохала припинити право ОСОБА_1  на 15 частку квартири, стягнувши з неї на
користь ОСОБА_1  грошову компенсацію за
його частку в квартирі в сумі 35700 грн.

В судовому засіданні кожний з позивачів підтримав свій
позов та надав пояснення, аналогічні змісту позовної заяви. ОСОБА_1

ОСОБА_2 не погодилася із вартістю проданої квартири 83500
грн., пояснивши, що квартира продавалася терміново за суму вказану в договорі
купівлі- продажу.ОСОБА_1.  визнав, що
23700 грн., які були перераховані особисто ОСОБА_7 є подарованими коштами.

Суд, заслухавши пояснення сторін, свідків, думку
адвокатів, дослідивши матеріали справи, дійшов слідуючих висновків.

Судом встановлено, що сторони перебували в
зареєстрованому шлюбі з 1993 р. по 28.02.2007 р.

З метою поліпшення житлових умов подружжя ОСОБА_1
вирішили придбати нову квартиру.

25.06.2005 р. на ім'я ОСОБА_2 був укладений договір № 76
про пайову участь у будівництві житла з ВАТ „ Полтаватрансбуд

Згідно з договором ВАТ „ Полтаватрансбуд „ зобов'язувався
побудувати та передати АДРЕСА_2жилою площею 87,5 кв.м.  Загальний розмір пайової участі за договором
склав 175000 грн.

3

25.11.2006 p. був підписаний акт приймання-передачі квартири та
визначена її остаточна вартість - 174848 грн.
Право власності на дану квартиру оформлено на  ОСОБА_2

ОСОБА_1  на праві
особистої приватної власності мав АДРЕСА_1яку вирішив продати та вкласти
отримані кошти в придбання нової квартири.

13.07.2005 р. вищевказана квартира була продана. Згідно
укладеного договору купівлі-продажу
вартість проданої квартири складає 35700 грн. ( а.с.  6) За твердженнями  ОСОБА_1
вартість проданої квартири складає 83500 грн., які в той же день
13.07.2005 р. були внесені на розрахунковий рахунок ВАТ „ Полтаватрансбуд „

Вартість квартири в договорі купівлі-продажу значно
занижена, оскільки вони мали намір сплатити менше держмита та податків при
продажу.

Твердження позивача про те, що він отримав від продажу
квартири 83500 грн. підтверджується  і
анкетою клієнта-фізичної особи від 13.07.2007 р. в якій ОСОБА_2 вказала на продаж квартири як джерело
надходження коштів на рахунок клієнта в сумі 83500 грн. (а.с.  79-80 ).

Згідно довідки АН
„ Вікторія „  АДРЕСА_1дійсно була
виставлена на продаж в період з 09.07.2005 р. по 27.07.20005 р. в АН „Вікторія„Продажна
вартість квартири складала 17000 доларів США.

Згідно висновку додаткової судової будівельно-технічної
експертизи ринкова вартість спірної квартири складала 81920 грн. станом на
13.07.2007 р.

Згідно  ст. 57 ч. 7
СК України, якщо у придбання майна вкладені крім спільних коштів і кошти, що
належали одному з подружжя, то частка у цьому майні відповідно до розміру
внеску, є його особистою приватною власністю.

Таким чином, гроші від проданої квартири в сумі 81920
грн. є особистою приватною власністю ОСОБА_1

Згідно квитанцій ОСОБА_7 особисто внесено 4 липня 2007 р.
на розрахуноквий рахунок ВАТ „ Полтаватрансбуд „ 23700 грн. ( а.с.  11 ).За твердженням Васильєвої (ОСОБА_1) Н.Ю.
ці кошти особисто були їй подаровані матір'ю. ОСОБА_1.  не заперечує визнати дані кошти особистим
майном ОСОБА_2

Інші кошти в сумі 67648 грн. вносилися подружжям ОСОБА_1
спільно на розрахунковий рахунок ВАТ „ Полтаватрансбуд „.

Суд критично відноситься до твердження позивачки про те,
що інші кошти їй надала мати в якості дарунка, яка мала депозити у КБ „ Полтавабанк „
ОСОБА_7 договори дарування не оформлювала та наявність коштів на депозиті не
може свідчити про внесення саме цих коштів на рахунок ВАТ „ Полтаватрансбуд „

Аналізуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що
ОСОБА_1.  вкладено особистих коштів на
придбання квартири 81920 грн., ОСОБА_2. 23700 грн. Інші кошти 69228 грн. є
спільним майном подружжям.

Згідно висновку додаткової будівельно-технічної
експертизи від 18.06.2007 р. частка ОСОБА_1
у праві власності на квартиру дорівнює 67100,
частка ОСОБА_2- 33100.

Оскільки частка ОСОБА_2
в два рази менше частки позивача, то суд не вбачає підстав для
припинення права власності. Підстав для збільшення частки ОСОБА_2в майні
подружжя суд не вбачає, оскільки суду не надані докази відповідно до  ст. 70 ч.3 СК України, що розмір аліментів,
які одержує ОСОБА_2 недостатній для забезпечення фізичного, духовного розвітку
а лікуваня дитини.

ОСОБА_1. підлягає як співвласник вселенню в спірну
квартиру та реєстрації за адресю АДРЕСА_2

На підставі вищевикладеного, керуючись  ст. ст. 10, 60,212-215,218 ЦПК України,  ст. ст. 57, 60, 70, 71 СК України,  ст. 370 ЦК України,  ст. 150 ЖК України, суд-

4

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2, Октябрського РВ ПМУ УМВС України
в Полтавській області  про визнання права
власності на частину квартири, усунення перешкод в користуванні квартирою,
вселення, реєстрацію за місцем проживання задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1право власності на 67100 частин АДРЕСА_2.

Усунути перешкоди в користуванні вказаною квартирою з
боку ОСОБА_2, вселивши ОСОБА_1в АДРЕСА_2

Зобов'язати Октябрський РВ ПМУ УМВС України в Полтавській
області зареєструвати ОСОБА_1за адресою АДРЕСА_2. Стягнути з ОСОБА_2на користь
ОСОБА_1  судовий збір в сумі 1291,74 грн.
та ЗО грн. витрат на інформаційно- технічне забезпечення процесу, а всього
1321,74

Позов ОСОБА_2до ОСОБА_1про визнання права власності на
квартиру, стягнення компенсації, припинення права власності задовольнити
частково. Визнати за ОСОБА_2право власності на 33100 частин
АДРЕСА_2.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити за
безпідставністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Полтавської області через Октябрський
районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі 10
діб з моменту оголошення рішення та на протязі 20 діб після подачі такої заяви
шляхом подачі апеляційної скарги.