РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

13
серпня 2007 р.          Джанкойський
міськрайонний суд АРК

у складі:
головуючого - Смирновой
З.П.,  при секретарі -
Петренко Ю.А.,  розглянувши у
попередньому судовому засіданні в м.
Джанкой цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Джанкойської міської   ради про визнання права власності на
самовільно перебудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з дійсним позовом,
який у судовому засіданні підтримав,
позовні вимоги обгрунтував тим,
що він має на праві власності АДРЕСА_1. В зв'язку з потребою перебудови
власної квартири під магазин по продажу промислових товарів,  звернувся с проханням до Джанкойської міської ради. Розпорядженням
Джанкойського міського голови №158-р від 17.04.2006р. йому було дозволено підготувати
матеріали попереднього узгодження можливості перебудови АДРЕСА_1 с побудовою
окремого входу/виходу у боковому фасаді будівлі з вулиці Кримській до
подальшого використання квартири під магазин по продажу промислових товарів.
Згідно с цім
розпорядженням,  був проведений огляд
квартири та складений акт від 20 квітня 2006р.,
якім вказано на можливість перебудови кв.3 з побудовою окремого
входу/виходу у боковому фасаді будівлі. Цей акт був узгоджений з необхідними
посадовими особами та з власниками суміжних квартир. Після виконання цих
умов,  рішенням Джанкойської міської Ради
№296 від 07 липня 2006р. йому було дозволено виконання проектно -смітної
документації для перебудови квартири.

Після
виготовлення проекту,  він провів
перебудову належної йому кв. 3 с
побудовою окремого входу/виходу на боковому фасаді будівлі в
багатоквартирнім житловому будинку,
розташованому на вул.  Кримській в
м.  Джанкої.

Ця
перебудова була проведена до прийняття Джанкойською міською радою рішення №513
від 27.12.2006р. про дозвіл перебудови квартири,  також у рішенні №513 від 27.12.2006р.
Джанкойської міської ради відсутня указівка про перепланіровку в магазин по
продажу промислових товарів. В зв'язку с
цим на інвентарної справі на це приміщення зроблено відмітку про самовільно
перебудовану кв.3 в магазин по продажу промислових товарів и відмовлено в
реєстрації,  що порушує її права
власника,  встановлені  ст. 383 ЦК
Україні.

У обґрунтування
позовних вимог позивач надав суду письмові докази.

В
судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав,  та просив суд визнати за ним право власності
на перебудовану кв.АДРЕСА_1 з побудованим окремим входом/виходом.

Представник
відповідача у суді не заперечував проти вимог ОСОБА_1.

Вислухавши
сторін,  дослідивши матеріали
справи,  суд дійшов висновку,  що позов є обгрунтованним и підлягає
задоволенню.

Так,  за розпорядженням Джанкойської міської Раді
від №158-р 17.04.2006р. ОСОБА_1  було
дозволено підготувати матеріалі попереднього узгодження на перебудову квартири.

Рішеннями
Джанкойської міської Раді від 07.07.2006р. №296 було дозволено виготовлення
проектної документації на перебудову,  а
рішенням №513 від 27.12.2006р. дозволена перебудова. Актом огляду від
20.04.2006р. і листом згоди до акту звернуто на можливість такої перебудови.
Виробничім проектом встановлені вимоги такої перебудови,  які позивачем виконані. Інвентарною справою
встановлено,  що перебудова проведена
згідно виробничого проекту,  але є
самовільною. З технічних висновків,
перебудова проведена без порушення технічних вимог.

За  ст. 392 ЦК
України власник майна може звернутись с
позовом про признання його власності.

За  ст. 376 ЦК
України право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути
визнано за рішенням суду,  за
особою,  що його зробила,  якщо це не порушує прав інших осіб.

Перебудова
ОСОБА_1  власної квартири АДРЕСА_1 не
задало ніякої шкоді,  не причинило нікому
негативних наслідків,  тому перешкод для
визнання за позивачем права власності на оскаржене приміщення немає.

Керуючись  ст.
ст.  3, 7, 10, 60, 209, 213 ЦПК
України,  ст. 376,  383,
392 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на перебудоване приміщення магазину з продажу
промислових товарів самовільно перебудований із нерухомого майна - квартири №3
з побудовою окремого входу/виходу у боковому фасаді багатоквартирного будинку
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду АР Крим через Джанкойській
міськрайонний суд у порядку  ст.  ст. 294,
296 ЦПК України.

Рішення
надруковане суддею в нарадчій кімнаті.