Справа
№ 2-579/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2007 року      м.
Свалява Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді :                                                        Г.К.Личко

при секретарі:                                                                    О.І.Дичка

позивача:                                                                            ОСОБА_1

представника відповідача: С. А.Білас розглянувши у
попередньому судовому засіданні м.
Свалява справу за позовом ОСОБА_1до Дусинської сільської ради про
визнання права власності на незавершене будівництво,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Дусинської
сільської ради про визнання права власності на незавершене будівництво,
мотивуючи тим, рішенням 9 сесії 5 скликання від 07.02.2006 року Дусинської
сільської ради було виділено 0,0507 га земельної ділянки в оренду із правом
будівництва стоматологічного центру, після чого було заключено договір оренди
від 12.04.2007 року. Позивачем було розпочато будівництво стоматологічного
центру але без виготовлення технічної документації. 17.08.2007 року інспекцією
ДАБК було складено протокол про адміністративне правопорушення, передбачене  ст. 97 КУпАП. Вартість фундаменту складає
24884 грн. Дана споруда є самочинно збудованою, так як позивач не має дозволу
на таке будівництво, хоча ділянка була виділена для даної мети. На даний час
КУП "Свалявське РБТІ" відмовляється зареєструвати не введену в
експлуатацію споруду, в зв'язку з чим позивач звернувся до суду з позовом та
просить визнати за ним право власності на об'єкт незавершеного будівництва -
стоматологічний центр, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач підтримав заяву та просить
її задовольнити. Представник відповідача - голова Дусинської сільської ради в
судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти його задоволення.

Заслухавши пояснення позивача та представника
відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого,
висновку, що позов підставний та його слід задовольнити з слідуючих підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення 9 сесії 5 скликання
Дусинської сільської ради від 07.02.2006 року ОСОБА_1 виділено 0,0507 га
земельної ділянки в оренду із правом будівництва стоматологічного центру.

Згідно інвентарної справи виданої КУП "Свалявське
РБТІ" вбачається, що вартість фундаменту на даний момент складає 24884
грн.

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України - на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно з  ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно п.3  ст. 331
ЦК України до
завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які
були використані в процесі цього будівництва.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов
підставний та його слід задовольнити
-  визнати за ОСОБА_1 право
власності на об'єкт незавершеного

2

будівництва -
стоматологічний центр, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Керуючись  ст. ст.
10,60,208,209,212,213,215 ЦПК України,
ст. 328,331,376 ЦК
України,суд,-

РІШИВ:

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на нерухоме майно, а
саме на об'єкт незавершеного будівництва - стоматологічний центр, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана протягом десяти днів з моменту проголошення рішення суду.

Заява про апеляційне оскарження рішення Свалявського
районного суду та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду
Закарпатської області через Свалявський районний суд.