Справа № 2
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМУКРАЇНИ

05
жовтня 2007 року Тячівський районний суд Закарпатської області в особі

головуючого
- судді                                                                                                Гримут
В.І.

при
секретарі                                                                                                          Тиводар
Г.М

за
участю представника позивача                                                                         ОСОБА_2

розглянувши
в відкритому судовому засіданні в м.
Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1інтереси якого представляє
ОСОБА_2до виконкому Нижньоапшанської сільської ради,  відділу містобудування архітектури Тячівської
районної державної адміністрації про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно - житловий будинок,

ВСТАНОВИВ

Позивач
звернувся в суд з позовною заявою про визнання за ним права власності на
нерухоме майно - самочинно збудований житловий будинок,  який розташований по АДРЕСА_1. Свої вимоги
мотивує тим,  що на земельній ділянці ним
було самочинно зведено незакінчений будівництвом житловий будинок,  рівень готовності якого станом на день
звернення до суду відповідно до довідки Тячівського РДПТІ № 06/232 від
16.08.07р. становить 72%. На підставі рішення сесії Нижньоапшанської сільської
ради від 04.05.2007р. № 40 йому було передано у приватну власність земельну
ділянку площею 0, 14 га,  на якій і
збудований цей будинок,  для його
будівництва і обслуговування. Дане будівництво згідно висновку відділу
архітектури здійснено без істотних порушень санітарних,  пожежних та містобудівних норм.  Претензій від суміжних землекористувачів
немає.

В
судовому засіданні представник ОСОБА_1 ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав
повністю та просить суд визнати ОСОБА_1 власником незакінченого будівництвом
житлового будинку,  розташованого по
АДРЕСА_1

Представник
відповідача Нижньоапшанської сільської ради Кодре В.І. в судовому засіданні з
вимогами позовної заяви погодився та не заперечує проти задоволення даного
позову.

Представник
відділу архітектури Тячівської районної державної адміністрації в судове
засідання не з'явився,  однак ним
надіслано до суду заяви в якій,  він
просить цивільну справу за позовом ОСОБА_1 розглядати у його відсутності. Проти
задоволення позову не заперечує.

Розглянувши
матеріали справи суд приходить до висновку,
що заяву слід задовольнити повністю виходячи з наступного.

Згідно  ст.
376 ч.ч. 3, 5 ЦК України:
"Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою,  яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власник
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно,  яке самочинне збудоване на
ній,  якщо це не порушує права інших
осіб."

Позивачем
самочинно збудовано житловий будинок рівень готовності якого складає 72%. На
підставі рішення сесії Нижньоапшанської сільської ради від 04.05, .2007р. № 40
ОСОБА_1 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 14
га,  на якій розташований цей будинок для
його будівництва і обслуговування.

Не
дивлячись на те,  що будинок позивач
спорудив самочинно,  всі відповідні
служби дали висновок про відсутність порушень санітарних,  пожежних та містобудівних норм.

Даний самочинно збудований будинок не порушує права власників будинки яких
розташовані поруч з ним.  Представники
відділу архітектури та сільської ради вимоги позивача визнали.

Тому,  керуючись
ст.  ст.  213,
215 ЦПК України,   ст.  376 ч.ч.3, 5 ЦК України,  суд

РІШИВ

Позовну заяву
задовольнити.

Визнати
ОСОБА_1мешк. с Н.Апша
,  в цілому власником самочинно
збудованого нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1

Заява
про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення
рішення,  а апеляційна скарга протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд
Закарпатської області через Тячівський районний суд з подачею копії скарги до
апеляційного суду.