Справа № 2-977/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25 червня 2007 року                   Канівський
міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючого - судді
Семеняки О.М. при секретарі - Дашковській Н.І.

розглянувши у
судовому засіданні в м. Каневі, Черкаської області справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2 про
виселення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2. про виселення з
домоволодінняАДРЕСА_1посилаючись на те, що він є власниками вказаного будинку
на підставі свідоцтва про право на нерухоме майно серія НОМЕР_1 від 11.03.2007
року. Відповідач - бувший чоловік його рідної сестри, ОСОБА_3 яка померла в
листопаді 1996 року. Після смерті сестри відповідач залишився проживати в
спірному будинку, на що була усна згода.

На даний час між
сторонами склалися неприязні взаємовідносини, в зв'язку з тим, що відповідач не
сплачує за комунальні послуги, зокрема за користування електроенергією,
домоволодіння поступову приходить в непридатний стан, так як відповідач не
здійснює поточні ремонтні роботи. Добровільно звільнити домоволодіння
відмовляється, що змушує позивач звернутися до суду за захистом своїх прав.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві, позов підтримав, та пояснив, що йому на
праві особистої власності належить будинок АДРЕСА_1. В даному будинку з 1984
року проживала його сестра з відповідачем та двома дітьми. В ІНФОРМАЦІЯ_2
сестра померла. В даний час між нами склалися неприязні відносини, так як
відповідач не здійснює поточний ремонт будинку, не платить за комунальні
послуги, не платить за землю. Просить суд винести рішення, котрим виселити
відповідача ОСОБА_2. з спірного домоволодіння. Представник позивача ОСОБА_4.
позов підтримала.

Відповідач в
судовому засіданні позов визнав та пояснив, що з спірного будинку виселився та не
проживає в ньому з березня 2007 року.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення
учасників процесу, вважає, що позов
підлягає до задоволення, так як в судовому засіданні з достовірністю
встановлено:

згідно свідоцтва на право власності на нерухоме майно та
технічного паспорту ОСОБА_1 є
власникомАДРЕСА_1 ( а.с. 5-9); -
довідка Бобрицької сільської ради №
183  від 07.05.2007  р.
підтверджує те,  що ОСОБА_2.
дійсно зареєстрований та проживає в АДРЕСА_1
з 1985 року в будинку, який належить ОСОБА_1. Суд
вважає, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
уклали між собою договір найму житла в усній формі та певний час виконували
його умови, що не оспорюється сторонами.

Отже, відповідно
до ч. 2 ст. 218 УК України
суд вважає дійсним договір найму житла для якого законом встановлена
обов'язкова письмова форма.

В судовому
засідання встановлено, що ОСОБА_2. не підтримує житло в належному стані, що приводить до його руйнації, не сплачує
платежі за комунальні послуги, тобто не виконує умови договору найму, що
відповідно до ст.ст. 825, 826 ЦК
України, ст.ст. 168, 169 ЖК України є підставою
для розірвання договору найму житла та виселення ОСОБА_2. без надання йому іншого
житла.

2

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 212-215, 294 ЦПК України, ст.ст. 218, 825, 826 ЦК України, ст.ст
168,169 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2договір найму
житла - розірвати.

ВиселитиОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, із домоволодінняАДРЕСА_1 без надання йому іншого житлового
приміщення..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського
апеляційного суду через першої інстанції шляхом
подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом
двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.