РІШЕННЯ                             справа №2 -1006/07

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

11 жовтня 2007 року                                                   Лубенський
міськрайонний суд

Полтавської області у складі:
головуючого судді - Матвієнка В.М. при секретарі - Павличенко О.А. представника
Лубенського МБТІ - Дейнека О.В. розглянувши
у судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
розділ жилого будинку в натурі, встановлення порядку користування земельною
ділянкою суд,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду
з позовом до ОСОБА_2. про розділ житлового
будинку в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою.

У позові
вказала, що 6 серпня 1983 року вона зареєструвала шлюб з відповідачем. Від
шлюбу мають двох дітей : доньку ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1народження та сина ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2
народження. 26 липня 1999 року. Рішенням Лубенського районного суду шлюб з
відповідачем був розірваний. Розірвання шлюбу в установленому законом порядку
оформлено тільки 03.11.2006 року. За час спільного перебування у шлюбі з відповідачем в АДРЕСА_1- а вони збудували
жилий будинок . Відповідно до Свідоцтва про правло власності на нерухоме майно жилий будинок належить їм по 1/2 частині і
розташований на земельній ділянці 0,10 га, яка не приватизована. У
зв'язку з припиненням шлюбних відносин у позивачки і відповідача виник спір з приводу
користування житловим будинком та земельною ділянкою в зв"язку з чим
позивачка прохає суд розділити реально житловий будинок, що знаходиться у спільній власності, виділивши їй
1/2 частину будинку та встановити порядок користування спірною земельною
ділянкою, стягнути в відповідача всі судові витрати.

У судовому
засіданні позивачка ОСОБА_1 свої позовні вимоги доповнила, прохає провести
реальний розділ будинку за 2 - м варіантом розділу (додаток №3), виділивши їй частину
будинку (на проекту розділу зафарбовано червоним кором), визнавши за нею права власності на цю частину та встановити
порядок користування земельною ділянкою, згідно варіанту №2 схеми
користування земельною ділянкою  додаток
№6 до висновку судово-технічної експертизи, виділивши їй земельну ділянку
зафарбовану червоним кольором.

Відповідач позов визнав частково,
визнавши, що позивачці належить 1/2 частина житлового будинку і прохає
суд провести розділ будинку за 3 - м варіантом проекту розділ, виділивши йому частину будинку (зафарбовану синім
кольором на проекті розділу) та встановити порядок користування
земельною ділянкою за варіантом №2 схеми користування земельною ділянкою  додаток №6 до висновку судово-технічної
експертизи, зафарбовану синім кольором.

Представник Лубенського МБТІ підтвердив суду, що спірний
будинок належить сторонам в рівних частках, як подружжю, будинок з усіма
прибудовами зданий в експлуатацію, що підтверджується письмовими матеріалами
інвентарної справи.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши докази, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню .

2

Встановлено, що 06.08. 1983 року
ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з відповідачем . Від
шлюбу мають двох дітей : доньку ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1народження та сина ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2
народження. 26.07. 1999 року шлюб з відповідачем був розірваний. Розірвання
шлюбу в установленому законом порядку було оформлено тільки 03.11.2006 року.

За час спільного проживання у шлюбі
сторони в с.Засулля Лубенського району по 2 провулку вул. Комсомольської 8 - а
побудували жилий будинок . Відповідно до свідоцтва про право власності на
нерухоме майно жилий будинок належить їм по Уі частині і розташований на
земельній ділянці 0,10 га, яка не приватизована. У зв'язку з припиненням
шлюбних відносин у позивачки і відповідача виникли спори з питань користування
будинком та земельною ділянкою, які в добровільному порядку не
вирішуються.   Спору у сторін стосовно
того, що весь будинок належить їм , як подружжю
немає. У відповідності з ч. 1 ст. 69 СК України дружина та чоловік мають право на
поділ майна, що належить їм на праві сумісної власності.

Згідно ч. 1
ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними.

При розгляді справи в суді , за
згодою сторін була призначена судово - технічна експертиза з якою вони
ознайомлені.

За висновком
експертизи пропонується три варіанти розподілу жилого будинку. З врахуванням
інтересів сторін, що позивачка являється жінкою, має на утриманні неповнолітню
дитину, виходячи з розташування будинку, планування і розміру приміщень, його
конструктивних елементів, розташування надвірних будівель , які належать тільки відповідачу та окремого
землекористування суд вважає за необхідне при розподілу будинку
застосувати 2-й варіант згідно висновку судово-технічної експертизи (додаток
№3) при цьому позивачці можливо виділити частину будинку, що розташована
червоним кольором, а відповідачу частину будинку, що зафарбована синім кольором
, визнавши за кожним право власності на ці частини. Спору у сторін стосовно
вартості будинку немає.

При цьому відповідач зобов'язаний
виплатити компенсацію на користь позивачки в сумі 703,92 грн. в рахунок
зрівнювання часток так як частина будинку, яка йому виділяється має більший
розмір чим частка будинку , що виділяється позивачці. Згідно висновку експертизи на сторони покладені відповідні обов'язки,
які сторони беруть на себе.

Схема розподілу земельної ділянки вказана в додатку №6
висновку судово-технічної експертизи, яку суд бере в основу при встановленні
порядку користування земельною ділянкою при цьому судом також враховується те
що власником всіх господарчих споруд
являється тільки відповідач, місце розташування цих споруд, підхід до
них, вихід з будинку.

За цим варіантом ОСОБА_1
виділяється земельна ділянка, що зафарбована червоним кольором , ОСОБА_2. синім
кольором.

Межа
розподілу позначена червоною лінією. Передбачено незалежне користування земельними
ділянками з окремим в'їздом на кожну ділянку. Згідно ст..88 ЦПК України суд
вважає, що вимоги ОСОБА_1 по відшкодуванню понесених нею судових витрат
підлягають задоволенні повністю.

Керуючись ст.16 Закону України "Про власність",

ст..ст.60,69,70
СК України,

ст.ст. 10,11,60,88,213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розділ

жилого будинку в натурі, встановлення порядку
користування земельною ділянкою

задовольнити.

Провести реальний розподіл житлового будинку,
розташованого по АДРЕСА_1 на 2- і частини.

3

Виділити ОСОБА_1АДРЕСА_2 в основній
частині жилого будинку літ."А-1" в складі: 1 тамбур,1-1 коридор
площею 8,4 кв.м.,1-7 ванну площею 4,3 кв.м.,1-6 кімната площею 11,4 кв.м.,
кухню площею 8,1 кв.м., загальна житлова площа (без

тамбура) 32,2 кв.м, що менше на 0,8
кв.м. (другий варіант розділу, додаток №3, виділено
червоним кольором), визнавши за нею право власності.на цю частину будинку.

Виділити ОСОБА_2  АДРЕСА_3в основній частині жилого будинку
літ."А-1" в складі: 1-3 кімнату площею 8,0 кв.м., 1-4 кімнату площею 17,9 кв.м , ( 1-4а тамбур, 1-46 санітарний вузол,
1-4в житлова кімната), 1-5 кімнату площею 11,3 кв.м., загальна житлова
площа 37,2 кв.м, що більше на 0,8 кв.м. (другий варіант розділу, додаток №3,
виділено синім кольором), визнавши за ним право власності на цю частину
будинку.

Зобов'язати ОСОБА_1та і ОСОБА_2 : -обладнати перегородку з метою розподілу кімнати
1-4 на 1-4а (суміщений санвузол), 1-46 тамбур і 1 -4в житлова кімната ;

-Закласти дверні прорізи між кімнатами 1-6 і кімнатами
1-3,1-4в,1-5 ; -Закласти вікно кімнати 1-46
(зовнішня стіна),улаштувати дверний проріз із тамбура 1-46 назовні,
поставити дверний блок з подвійним дверним полотном ; -Влаштувати козирок над
входом ;

-Між кімнатою 1-4в та кімнатою 1-5
улаштувати дверний проріз та встановити дверний блок;

-По лінії розподілу будинку на дві
квартири розгородити горищний простір ; -Виконати роботи по улаштуванню
відповідного інженерного обладнання.

Переобладнання житлового будинку, в
зв'язку з розподілом на дві квартири повинно
виконуватися відповідно до розробленого та узгодженому в установленому порядку
проекту.

Виділити у користування
ОСОБА_1земельну ділянку , що розташована по АДРЕСА_1 згідно варіанту №2 схеми
користування земельною ділянкою  додаток
№6 до висновку судово-технічної експертизи, зафарбовану червоним кольором.

Виділити у користування ОСОБА_2земельну ділянку, що розташована
по АДРЕСА_1 згідно варіанту №2 схеми користування земельною ділянкою  додаток №6 до висновку судово-технічної
експертизи, зафарбовану синім кольором. Межа розподілу земельних ділянок
позначена червоною лінією.

Запропонованим
варіантом розподілу передбачено незалежне користування земельними
ділянками з окремим в'їздом на кожну ділянку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію в сумі 703 грн.92 коп. в рахунок зрівнювання часток по будинку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 -532 грн. судового збору, 30 грн - ІТЗ, 375 грн. за проведення
експертизи, 200 за надання правової допомоги

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Полтавської області протягом двадцяти днів
з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти
днів з дня оголошення рішення суду.