Справа № 2-3906/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03
жовтня 2007 року               Івано-Франківський
міський суд Івано-Франківської області

в
складі:        головуючого - судді                                        Антоняка
Т.М.

секретаря                                                                               Бабій
О.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну
справу за позовом житлово-експлуатаційної організації №3 до ОСОБА_1про
стягнення заборгованості по квартирній платі, та спонукання до укладення
договору найму жилого приміщення, суд, -

встановив:

Житлово-експлуатаційна
організація №3 звернулась з позовом до ОСОБА_1про стягнення заборгованості по
квартирній платі в сумі 3 336,74 грн., та спонукання до укладення договору
найму жилого приміщення.

В
судовому засіданні представник позивача позов підтримала з підстав, викладених
у поданій суду заяві.

Відповідач
ОСОБА_1. в судовому засіданні позов не визнала.

Вислухавши
пояснення сторін, вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як
вбачається з письмових матеріалів справи відповідач користується
житлово-комунальними послугами, що надавались позивачем, оскільки згідно
довідки ЖЕО №3 від 21.06.2007 року проживає в квартирі АДРЕСА_1.

З
розрахунку боргу слідує, що сума боргу станом на 01.04.2007 року в складає 3336
грн. 74 коп.

Згідно
п.1.2 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.04р.
№1875-15, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій
(прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території,
санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж,
утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт,
вивезення побутових відходів тощо) є одним із різновидів житлово-комунальних
послуг.

Згідно
п.3.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.04р.
№1875-15 споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних
послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Згідно
ч.1 п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» власник та наймач
(орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних
послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору.

Відповідно
до параграфу 32 «Положення про порядок передачі квартир у власність громадян»
якщо у багатоквартирному будинку, що приватизується, не створено товариства
(об'єднання) власників квартир, при видачі свідоцтва про право власності на
житло власником неприватизованого житла з власником приватизованої квартири
укладається договір на його участь у витратах по утриманню будинку,
прибудинкової території та одержання комунальних та інших послуг.

На підставі  викладеного,
п.1.2  ст.13,  п.3.1
ст.20  Закону України  «Про житлово-комунальні послуги» від
24.06.04р. №1875-15, ч.1 п.7 «Правил користування приміщеннями

житлових
будинків» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.92
p., параграфу 32 «Положення про порядок передачі квартир
(будинків) у власність громадян» затвердженого наказом Державного комітету
України по житлово-комунальному господарству від 15.09.1992 р.№ 56, ст. ст.
610-611, 649 ЦК України,
керуючись ст.ст. 213-214 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позовні
вимоги житлово-експлуатаційної організації №3 до ОСОБА_1про стягнення
заборгованості по квартирній платі, та спонукання до укладення договору найму
жилого приміщення - задоволити.

Стягнути
з ОСОБА_1на користь житлово-експлуатаційної організації №3 заборгованість по
квартирній платі в сумі 3 336 грн. 74 коп.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. В разі подачі
заяви про апеляційне оскарження рішення суду, але апеляційна скарга не була
подана в строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області може бути
подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження.

Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається через Івано-Франківській
міський суд до апеляційного суду Івано-Франківської області.