Справа №2-2961-1/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09
жовтня 2007 року                                                                                       м.
Київ

Святошинський
районний суд м.  Києва

у складі:
головуючого судді    Ул'яновської О.В.,

при
секретарі                       Полосенко
Г.Л.,

з
участю: позивача              ОСОБА_1.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до Святошинської у м. Києві державної адміністрації про визнання
права власності на самочинно забудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

В серпні
2007 р. ОСОБА_1. звернувся
до суду з позовом до Святошинської у м. Києві державної адміністрації про
визнання права власності на самочинно забудоване нерухоме майно,  посилається на ті підстави,  що він є власником житлового будинку по
АДРЕСА_1. В травні 1997 р. він самочинно без належного дозволу та проекту
відповідних органів збудував гараж загальною площею 18, 00 м. кв. Позивач
просить визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж по
АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні ОСОБА_1. позов підтримав в повному обсязі,  пояснив,
що йому при приватизації житла не було роз'яснено правових наслідків
щодо самочинного будівництва гаражу і даний факт буде перешкоджати подальшому
оформленню документів на гараж.

Відповідач
у судове засідання не з'явився,  надавши
суду письмову заяву про слухання справи у відсутності представника.

Суд,  заслухавши пояснення позивача,  дослідивши матеріали справи,  дійшов висновку,  що позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Позивач
є власником житлового будинку,  який
розташований за адресою: м. АДРЕСА_1,  що
підтверджується свідоцтвом про право особистої приватної власності виданого
виконкомом Ленінградського району від 13.10.1981 р.,  на земельній ділянці площею 0, 0569 га,  яка перебуває у його власності згідно
державного акту на право власності на земельну ділянку серія KB
№134130 від 11 серпня 2006 р.

Відповідно
до ч.1  ст. 376 Цивільного Кодексу
України житловий будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці,  що не була відведена
для цієї мети,  або без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту,  або з
істотними порушеннями норм і правил.

На
вказаній земельній ділянці в травні 1997 р. він самочинно без належного дозволу
та проекту відповідних органів збудував гараж загальною площею 18, 00 м. кв.

Факт
самочинного будівництва гаража підтверджується такими документами: технічним
паспортом № 39847/1299 на садибній (індивідуальний) житловий будинок,  виданий 06.01.2006 р. Київським міським бюро
технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого
майна; проектом будівництва гаража.

Відповідно
до ч.2  ст.  18 Закону України «Про основи містобудування»
від 16.11.1992 р. № 2780-ХІІ будівництво об'єктів містобудування незалежно від
форм власності здійснюється з дозволу відповідних рад.

Як
встановлено судом,  Святошинської у м.
Києві державної адміністрації були отримані висновок районної санепідемстанції
про виконання встановлених санітарно-епідеміологічних нормативних умов
забудови,  висновок районної пожежної
інспекції про виконання встановлених протипожежних нормативних вимог забудови і
затверджений Святошинською у м. Києві державною адміністрацією проект
будівництва гаража.

Відповідно
до ч.5  ст.  376 Цивільного Кодексу України,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно забудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

На
підставі викладеного та керуючись
ст.  376 ЦК України,   ст.
ст. 3,  10,  57,
60,  88,  130,
174,  209,  212,
213,  214,  215,
218,  292,  294 ЦПК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити в повному обсязі.

Визнати
на користь ОСОБА_1право власності на самочинно збудований гараж загальною
площею 18, 00 м. кв. по АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.