Справа №2-347/2007
12 липня    2007 року
Славутицький міський    суд
Київської області у складі: головуючої - судді Теремецької Н.Ф.,  при секретарі Воробей М. М. ,  з
у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Славутичі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  третя особа Комунальне
підприємство „Житлово-комунальний центр",
про встановлення порядку користування жилим приміщенням, -
2007 року до суду надійшла позовна заява,
у якій позивач просить встановити порядок користування жилим приміщенням
за адресою: АДРЕСА_1,  виділивши йому у
користування ізольовану кімнату площею 9, 7 кв.м. ,  залишивши у користуванні відповідачів ізольовані
кімнати площею 15, 9; 11, 6; 8, 7 кв. м. ,
решту приміщень - коридор,
кухню,  ванну,  вбиральню,
кладову та лоджію - залишити у спільному користуванні.
судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав та просив
задовольнити. Суду пояснив,  що
встановлення порядку користування квартирою,
необхідні йому для того,  щоб
укласти окремий договір з КП „ЖКЦ" про забезпечення житлово-комунальними
послугами,  оскільки виникають суперечки
з відповідачами,  що стосується оплати за
в судове засідання не з"явилися,
про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.  До суду від відповідачів надійшли заяви,  в яких вон
просили розглядати справу у їх відсутність,
позовні вимоги визнали в повному обсязі. Тому суд відповідно до  ст.
224-226 ЦПК України за згодою позивача ухвалив заочне рішення на
підставі наявних доказів у справі.
третьої особи КП „ЖКЦ" у судове засідання не з"явився,  у письмовій заяві просив вирішити позов за
розсудом суду.
підлягає  задоволенню з наступних
Судом
встановлено,  що згідно свідоцтва про
право власності на житло,  виданого 23
жовтня 1997 року ВП "Чорнобильська АЕС",  ОСОБА_1,
позивачу у справі,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  відповідачам у
справі,  належить на праві спільної
сумісної власності приватизована квартира,
розташована за адресою: АДРЕСА_1
до довідки КП „ЖКЦ" № 3093 від 20.06.2007 року в спірній квартирі
зареєстровані ОСОБА_1,  позивач у
справі,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  відповідачі в справі.
Відповідно до  ст. 370 ЦК України кожному
із співвласників належить право
власності на 1/4 частку
спірної квартири,  оскільки між ними не
було ніякої домовленості
щодо частки кожного у спільній сумісній власності.             Оскільки спірна квартира є
неподільною,  суд встановлює порядок користування нею,  виходячи із наступного.
до п.6 ППВСУ „Про практику застосування судами законодавства,  що регулює право приватної власності громадян
на жилий будинок" № 7 від 4 жовтня 1991 року якщо виділ частки будинку в
натурі неможливий,  суд вправі за
заявленим позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями
між учасниками спільної сумісної власності.
із плану квартири,  вона складається з
чотирьох жилих кімнат площею 9, 7 кв.м. ; 15, 9 кв.м. ; 11, 6 кв.м. ; 8, 7
кв.м. ,  підсобних приміщень та лоджії.
Всі жилі кімнати ізольовані і не пов"язані між собою спільними входами.
Виходячи із загальної жилої площі квартири в 45, 9 кв.м. ,  на кожного співвласника припадає по 11, 475
кімнат такої площі у спірній квартирі немає,
то за згодою позивача йому підлягає виділенню в користування жила
кімната площею 9, 7 кв.м. ,  а
відповідачам- 15, 9 кв.м. ; 11, 6 кв.м. ,
8, 7 кв.м. . Решту приміщень спірної квартири : кухню,  ванну кімнату,  вбиральню,
лоджію,  кладову,  коридор слід залишити у спільному
користуванні,  оскільки вони за своїм
призначенням мають використовуватись для задоволення потреб всіх користувачів
Судові
витрати               позивач просила з
відповідачів не стягувати.
викладеного,  керуючись  ст.
224-226 ЦПК України,
задовольнити повністю.
наступний порядок користування квартирою,
розташованою за адресою: АДРЕСА_1.
у користування ОСОБА_1 жилу кімнату площею 9,
7 кв.м. ,  залишивши у
користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_4,  ОСОБА_3
три ізольовані кімнати розміром 15, 9; 11.6; 8, 7 квадратних метра.
приміщень квартири: кухню,  коридор,  ванну кімнату,  вбиральню,
лоджію,  кладову - залишити у їх
спільному користуванні.
позивача та відповідачів і комунальне підприємство „Житлово-комунальний
центр" укласти окремі договори про забезпечення житлово-комунальними
послугами відповідно до цього рішення.
про перегляд заочного рішення може бути подана до суду протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
про апеляційне оскарження цього рішення може бути подана до суду протягом
десяти днів з дня проголошення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через
Славутицький міський суд.