Справа №2-107/2007р.
РІШЕННЯ

ІМ"ЯМ       УКРАЇНИ

26 лютого 2006
року  Бобровицький районний     суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді                        Іванюка
І.І.

при
секретарі                                                        Борзаковського
С.В.

за
участю адвоката                                               ОСОБА_2

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бобровиця цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі- продажу таким, що
відбувся.

встановив:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі- продажу
таким, що відбувся. Мотивуючи свої вимоги тим, що 25.12.2006р. він заплатив
ОСОБА_3 34715 гривень за будинок  з
надвірними будівлями що розташований АДРЕСА_1. Відповідач після отримання
грошей пообіцяв нотаріально оформити договір купівлі-продажу будинку з
надвірними будівлями, але цього не зробив, в силу сімейно-побутових обставин. В
зв"язку з цим він вимушений звернутися до суду з позовною заявою про
визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся.

В судовому
засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, просить визнати договір
купівлі продажу будинку АДРЕСА_1, таким що фактично відбувся та визнати на ним
право власності і пояснив, що він домовився з відповідачем про купівлю
житлового будинку АДРЕСА_1, 25 грудня 2006 року за будинок заплатив 34715
гривень про що відповідачем ОСОБА_3 складена відповідна розписка. Відповідач
після отримання грошей пообіцяв нотаріально оформити договір купівлі-продажу
будинку з надвірними будівлями, але цього не зробив, посилаючись на
сімейно-побутові обставини. В зв"язку з цим він вимушений звернутися до
суду для захисту своїх прав, як добросовісного покупця.

Відповідач в
судовому засіданні не зявився, але в заяві наданій суду  позовні вимоги визнає і просить справу
слухати в її відсутність.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, думку адвоката, який просить
задовольнити позовні вимоги, суд вважає, що вимоги підлягають задоволенню.
Постановляючи рішення суд виходить з слідуючого. Судом встановлено, що в 2006
році сторони домовились про купівлю-продаж житлового будинку з надвірними
будівлями АДРЕСА_1, в зв"язку з чим позивач по справі 25.12.2006 року
сплатив відповідачу за будинок - 34715 гривень, що підтверджується відповідною
розпискою /а. с. 12/. З часу сплати грошей позивач володіє вищевказаною
домоволодіння, як власник, однак з вини відповідача, відповідно до чинного
законодавства правовстановлюючі документи отримати не зміг.

Згідно ст. 334
ч.3 ЦК України,
право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з

моменту
набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Тому суд вважає
за необхідне визнати право власності на будинок АДРЕСА_1.

На підставі
вищевикладеного та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, ст.ст. 334, 655 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі- продажу, що відбувся
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку.

У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може
бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області
протягом двадцяти днів, після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява
про апеляційне оскарження може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, через Бобровицький районний суд.