Справа 2-4115/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

6 серпня 2007 року Київський районний суд м.  Харкова у складі:

головуючого - судді        Донець
О.В.

при секретарі                   Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київського РВК м.  Харкова,
3-тя особа Харківськм міська Рада про визнання права власності   на переобладнання,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом,  в якому просить визнати за ним
право власності на квартиру АДРЕСА_1,
посилаючись на наступне. Йому на підставі договору купівлі-продажу від
24.11.1999р. належить двокімнатна квартира АДРЕСА_1. З метою поліпшення
житлових умов ним після придбання квартири за власні кошти проведено
переобладнання вбудованої шафи в санвузол,
збільшення кухні за рахунок коридору та ванни,  та переобладнання балкону,  з боку дворового фасаду будинку. Рішенням
Київського РВК м.  Харкова від 20.06.2000
року дозволено переобладнання квартири в будинку,  який знаходився в аварійному стані. Він
звертався до відповідача з проханням зареєструвати за ним виконані зміни,  однак відповідач відмовив визнавати право
власності на переобладнання,  що змушує
його звернутися до суду.

Представник відповідача Київського
РВК м. Харкова,  проти позову не
заперечував,  пояснив що на самочинні
переобладнання право власності визнає суд.

Представник третьої! особи
Харківської міської Ради залишив вирішення спору на розсуд суду.

Суд,  вислухавши пояснення сторін,  дослідивши докази у справі,  вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено,  що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від 24 листопада 1999 року,  посвідчено Державним нотаріусом Восьмої
Харківської державної нотаріальної контори ,
р.№1-11534, зареєстрованого у Харківському міському бюро технічної
інвентаризації 01.12.1999року за р.№п-2-18676.

Квартира розташована на 4-му
поверсі 5-ти поверхового будинку забудованого на початку 1900 року. Як пояснив
позивач ОСОБА_1,  балкон квартири
знаходився в аварійному стані,  перегородки
в квартирі та перекриття дерев'яні тому виникла необхідність запобігти аварії
квартирного оснащення,  виконати
перегородки з цегли,  замінити перекриття
та переобладнати балкон.

Рішенням РВК Київського району від
20.06.2000 року за №146-6 позивачу дозволено переобладнання існуючого балкону з
боку дворового фасаду будинку розміром 7, 4 х1, 5 м.  відповідно робочого проекту. Крім того за час
проведення капітального ремонту,  на
місті вбудованої шафи розміщено туалет з ванною,  кухня збільшилася за рахунок ванни та
коридору Після переобладнання збільшилася загальна площа квартири на 4, 4
м.  за рахунок балкону,  та складає 63, 4 м. кв.

Як вбачається з технічного висновку
ООО «ХАРКІВРЕКОНСТРУКЦІЯ»,  яке виконано
в червні 2007 року,  про стан будівельних
конструкцій та залишення їх до експлуатації,
переобладнання в квартирі та балкону по АДРЕСА_1,  має задоволений ,  технічний стан будівельних конструкцій та
пригідне для подальшої експлуатації. Розмір житлової площі не змінився,  ставить 32, 4 м. кв.,  загальний розмір площі квартири ставить 63, 4
м. кв.,  збільшився на 4, 4 м. кв.

Згідно з експертним висновком
Київського РВ м.  Харкова ГУМНСУ в
Харківській області не існує заперечень проти збереження та експлуатації
переобладнання в квартирі та балкону. Управління містобудування та архітектури
Харківської міської Ради також не заперечує проти переобладнання балкону.

Відповідно до  ст.
383 ЦК України,  власник квартири на свій розсуд може
здійснити ремонт та зміни в квартирі,
при умовах що ці зміни не приведуть до порушення прав інших власників в
багатоквартирному житловому будинку,  та
не порушують санітарно - технічні вимоги та правила експлуатації будинку.

Суд вважає,  що переобладнання в квартирі АДРЕСА_1,  здійснено відповідно вимог технічних,  будівельних,
протипожежних,  санітарних,  узгоджено з відповідними службами та
власниками сусідніх квартир,  квартири
№21 яка розташована під квартирою позивача,
та квартири №27,  яка розташована
над квартирою позивача,  тобто не порушує
права та інтереси власників інших квартир у будинку.

Таким чином,  суд
задовольняє позовні вимоги ОСОБА_1.

На підставі викладеного,  керуючись
ст.   ст.  10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,   ст. 382-383 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно переобладнану квартиру АДРЕСА_1,  яка складається з двох житлових кімнат площею
13, 2 кв.м.  та 19, 2 кв.м. ,  кухні площею 13, 8 кв.м. ,  вбиральні площею 5, 4 кв.м.  коридору площею 8, 0 кв.м. ,  балкону площею 12, 8 кв.м. ,  загальною площею 63, 4 кв.м. ,  житловою площею 32, 4 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі в
10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.