РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19
вересня  2007 року                                                                          м.  Балаклія

Балаклійський
районний суд Харківськой області в складі:

судді Гуцал Л.В.,

при секретарі
Матюшенко І.А.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Андріївської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в
порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1з
надвірними будівлями,  згідно даних технічного
паспорту виданого Балаклійським БТІ станом на 3 травня 2007 року,  розташований по АДРЕСА_1,  в порядку спадкування за законом після смерті
її чоловіка ОСОБА_2.

В
судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала. Мотивуючи позов зазначила
наступне.

В 1968
році вони з чоловіком - ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу придбали житловий
будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1. В 1972 році ОСОБА_2 отримав дозвіл
на будівництво нового жилого будинку на тій же земельній ділянці. Власними
силами та за власні кошти вони з чоловіком побудували новий житловий будинок
/літ.А-1/ і з 1975 року постійно в ньому мешкали. Крім того,  на території домоволодіння вони з чоловіком
самовільно побудували тамбур /літ.а/ і сарай /літ.Б/. ІНФОРМАЦІЯ_1ОСОБА_2
помер. Вона,  як єдина спадкоємиця після
смерті чоловіка у встановлений законом термін звернулась до нотаріальної
контори із заявою про прийняття спадщини. Але оформити право власності на
спірний будинок не змогла,
оскільки,  як виявилось,  спірний будинок не був прийнятий в
експлуатацію і право власності на нього ОСОБА_2 за життя не оформив.  Згідно висновку про технічний стан спірного
будинку та самовільно побудованих тамбура і сараю,  вони можуть бути використані для подальшої
експлуатації.

Відповідач
свого представника до суду не направив,
але згідно письмової заяви,  що
надійшла на адресу суду,  виконком
Андріївської селищної ради не заперечує проти задоволення позовних вимог
ОСОБА_1 і просить розглянути справу у відсутність представника виконавчого
комітету /ар.с. ЗЗ/.

Вислухавши
пояснення позивачки,  дослідивши
матеріали справи,  суд дійшов
висновку,  що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

У
відповідності до  ст. ст. 1261, 1268,
1269, 1270 ЦК України
спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Спадкоємець,  який бажає прийняти
спадщину,  але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для
прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців,  який починається з часу відкриття спадщини. У
першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з
подружжя який його пережив,  та батьки.

2

Згідно  ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Судом
встановлено,  що ІНФОРМАЦІЯ_1помер
ОСОБА_2 /ар.с. 9/.

Після
його смерті відкрилась спадщина,  яка
складалась із грошового вкладу з належними відсотками і компенсаціями,  та спірного житлового будинку з надвірними
будівлями.

26
грудня 2006 року дружина померлого - позивачка по справі /ар.с. 13/ звернулась
до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і 22 серпня 2007 року
отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна
- грошового вкладу з належними відсотками та компенсаціями /ар.с. 35/.

Тобто,  ОСОБА_1 прийняла спадщину юридичним шляхом.

Оформити
спадщину на спірний жилий будинок та надвірні будівлі в нотаріальній конторі
позивачка не має можливості,  оскільки
свідоцтво про право власності на будівлі -відсутнє.

За
даними архівних реєстраційних матеріалів житловий будинок,  розташований у АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого виконавчим комітетом Андріївської селищної ради 18 серпня
1968 року,  реєстр. №401,  який було знесено. Проте надвірні будівлі -
льох /літ.В/; паркан №1,  ворота №2,  колодязь №3; вбиральня №4; колонка №5,  які належали ОСОБА_2 на підставі зазначеного
договору купівлі-продажу,  знесені не
були і увійшли до спадкової маси.

Відповідно
до рішення виконавчого комітету Андріївської селищної ради №55 від 13 червня
1972 року «Про дозвіл на побудову нового житлового будинку замість старого на
земельній ділянціАДРЕСА_1 та плану забудови від 21 червня 1972 року власником
був збудований новий житловий будинок літ.А-1,
який до експлуатації не приймався та право власності на який не
оформлено. Також на земельній ділянці є самочинно побудований тамбур літ.а та
сарай літ.Б . Вартість житлового будинку з надвірними будівлями складає 21637
грн. /ар.с. 10/.

В
технічному паспорті власником спірних будівель значиться ОСОБА_2 Як убачається
із рішення №276 від 28 серпня 1997 року виконкому Андріївської селищної ради
народних депутатів Балаклійського району Харківської області,  земельна ділянка поАДРЕСА_1,  тобто та на якій знаходяться спірні будівлі,  була передана ОСОБА_2 безоплатно у приватну
власність для будівництва і обслуговування житлових будинків і господарських
будівель. /ар.с. 36/.

Зазначене
вище дає підстави вважати,  що спірні
будівлі належали ОСОБА_2 і можуть бути предметом успадкування.

Згідно
висновку комунального підприємства "Балаклійське проектно-виробниче
архітектурно-планувальне бюро" про стан будівель та можливість їх
подальшої експлуатації,  неприйнятий в
експлуатацію житловий будинок літ.А-1 та самовільно побудовані будівлі - сарай
літ.Б,  тамбур літ.а,  поАДРЕСА_1,
згідно з їхнім технічним станом,
можуть бути використані для подальшої експлуатації /ар.с.  17-21/.

Державний
пожежний нагляд Балаклійського РУ ГУ МНС України в Харківській області
вважає,  що розташування самочинно
побудованих сараю та прибудови до спірного житлового будинку відповідає
протипожежним вимогам діючих нормативних актів. /ар.с. 22/

Таким
чином,  визнання права власності на
самовільно збудоване ОСОБА_2 нерухоме майно,
не порушуватиме права інших осіб.

Як
вбачається із повідомлення державної нотаріальної контори,  після смерті ОСОБА_2,  крім позивачки,  із заявою про прийняття спадщини ніхто із
спадкоємців не звертався /ар.с. 35/.

Тобто,  ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею,  яка прийняла спадщину після смерті
ОСОБА_2,  що є підставою для визнання за
нею права власності на спірні будівлі.

3

Керуючись  ст.ст. 213 - 215 ЦПК України,   ст. ст.376, 1261, 1268-1270 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 право
власності на житловий будинок /літ.А-1/ з надвірними будівлями:

паркан №1
;

ворота
№2;

колодязь
№3;

вбиральня
№4;

колонка
№5;

тамбур
/літ.а/;

сарай
/літ.Б/,

льох
/літ.В/,  що розміщені поАДРЕСА_1,  згідно даних технічного паспорту виданого
Балаклійським БТІ станом на 3 травня 2007 року.

Копію
рішення направити відповідачу.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.