Справа №2-1047/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

15 серпня 2007
року    Полтавський районний суд
Полтавської області у складі:

головуючого
судді - Шелудякова Л.В.

при секретарі -
Горошинській Г.С.  розглянувши у
відкритому судовому засіданні у м. Полтаві
цивільну праву за позовом ОСОБА_1до Гожулівської сільської ради
Полтавського району,  третя особа -
Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації та містобудування
Полтавського району" про узаконення самочинного перепланування житлового
будинку,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про узаконення самочинного
перепланування житлового будинку,
зазначивши що відповідно до договору купівлі-продажу ним придбано у
ОСОБА_2. житловий будинок з господарськими будівлями вАДРЕСА_1. В процесі
користування будинком без відповідних дозволів уповноважених органів проведено
його перепланування,  яке не завдає шкоду
інтересам інших осіб,  технічний стан
основних конструктивних елементів будинку задовільний.

В
судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_3. уточнив позовні
вимоги та просив визнати за позивачем право власності на житловий будинок
розташований вАДРЕСА_1,  який був
самочинно перепланований та здійснена добудова до нього.

Представник
відповідача - Гожулівської сільської ради Полтавського району надав заяву про
розгляд справи у його відсутність,  не
заперечував проти задоволення позову.

Представник
третьої особи - КП "БТІ" Полтавського району в судове засідання не
з'явився,  попередньо надавши заяву про
розгляд справи без його участі.

Суд
з'ясувавши думку представника позивача,
який не заперечив проти розгляду справи у відсутності представників
відповідача та третьої особи при наявності від них відповідних заяв,  вважає за можливе ухвалити рішення по справі
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4  ст. 130 ЦПК України,  при визнанні відповідачами позову ухвалюється
судове рішення в порядку,  встановленому  ст. 174 цього Кодексу. Згідно ч.4  ст. 174 ЦПК України,  у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали справи,  суд
приходить до висновку,  що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено,  що відповідно до договору купівлі-продажу від
2 лютого 2007 року,  посвідченого
приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу,  ОСОБА_2. продав,  а ОСОБА_1. прийняв житловий будинок загальною
площею 41, 0 кв.м. з господарськими будівлями,
що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с. 5). КП „Бюро технічного інвентаризації
та містобудування Полтавського району" 5 березня 2007 року було
зареєстровано право власності на зазначений будинок з господарськими спорудами
під реєстраційним номером 17533800 (а.с. 7).

В
процесі користування вищезазначеним будинком,
позивач самовільно,  без належного
дозволу уповноваженого на те органу провів перепланування житлового будинку,  а саме переплановано кухню-їдальню літ.А1-1
пл.19, 4 кв.м. ,  кімнату літ.А1-3

пл.15, 4 кв.м. ,  та добудовано коридор літ.А1-6 пл.4, 7
кв.м.  і ванну літ.А1-7 пл.5, 2
кв.м.  Після чого Комунальним
підприємством „Бюро технічного інвентаризації та містобудування Полтавського
району" було видано технічний паспорт на даний будинок та господарські
будівлі та споруди (а.с. 9-11).

Відповідно
до архітектурно-будівельного висновку,
технічний стан основних конструктивних елементів будинку задовільний.
Основними видами інженерного обладнання будинок забезпечений і є придатним для
проживання (а.с.  16).

Визнання
відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону,  не порушує права,  свободи та охоронювані законом інтереси інших
осіб.

На
підставі  ст.  ст.
319,  376,  380 ЦК
України,   ст.  ст. 48,
49 Закону України „Про власність",
керуючись  ст.  ст.
10, 11,  209,  212,
214,  215,  224-226 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно перепланований житловий будинок,  що знаходиться в АДРЕСА_1,  а саме переплановані кухню-їдальню літ.А1-1
пл.19, 4 кв.м. ,  кімнату літ.А1-3 пл.15,
4 кв.м. ,  коридор літ.А1-6 пл.4, 7 кв.м.
,  ванну літ.А1-7 пл.5, 2 кв.м.

Зобов'язати
Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації та містобудування
Полтавського району" зареєструвати право власності на вказаний житловий
будинок,  який розташований в АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської
області через Полтавський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.