Справа №2-101/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2007
року Рожищенський районний суд Волинської області

В складі:

Головуючого:                                                                     судді
Панасюка С.П.

При
секретарі:                                                                    Криворучко
Т.В.

з участю
позивача:                                                             ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні,  в місті
Рожище справу за позовом ОСОБА_1 до Топільненської сільської ради про визнання
права власності на нерухоме майно нежиле приміщення , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме
майно,  мотивуючи свої вимоги тим,  що згідно договорів купівлі-продажу майнових
паїв,  укладених в простій письмовій
формі він придбав майнові права /паї/ на частки в колективній власності
сільськогосподарського виробничого кооперативу ім.Ватутіна с.Топільно
Рожищенського району,  які знаходяться в
с.Дмитрівка Рожищенського району по вул.Центральна, 5 .

На даний
час він не може оформити право власності на нежиле приміщення будинку
механізатора через відсутність державної реєстрації нерухомого майна за
попереднім власником. Просить в судовому засіданні визнати за ним право
власності на нерухоме майно,  яке
складається з нежилого нерухомого приміщення будинку механізатора в с.Дмитрівка
по вул.Центральній, 5,  Рожищенського
району.

Позивач
в судовому засіданні позов підтримав з підстав зазначених в позовній
заяві,  просить його задовольнити.

Представник
відповідача в судове засідання не з»явився хоч належним чином був повідомлений
про місце та час слуханння справи,  про
причини неявки суд не повідомив,  тому
суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Заслухавши
пояснення позивача,  з'ясувавши обставини
справи та перевіривши їх доказами,  суд
прийшов до висновку,  що позов підставний
і підлягає до задоволення.

Відповідно
до ч.2 ст.656 ЦК України
предметом договору купівлі-продажу можуть бути майнові права.

Відповідно
до ст.1299 ЦК України,  якщо у складі спадщини,  яку прийняв спадкоємець,  є нерухоме майно,  спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право
на спадщину в органах,  які здійснюють
державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає
у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

В
судовому засіданні встановлено,  що
нежиле приміщення будинку механізатора,
яке знаходиться в с.Дмитрівка Рожищенського району та майнові паї
належали СВК ім.Ватутіна с.Топільно Рожищенського району.

2

Згідно
укладених договорів купівлі-продажу від 25.12.2006 року позивачем придбано
майнові паї в майні сільськогосподарського виробничого кооперативу ім.Ватутіна
с.Топільно Рожищенського району у ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5,  ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

Згідно
акту видачі - приймання майнових паїв (будівлі) від 08.08.06 року
вбачається,  що продавцям було передане
майно,  яке складається з нежилого
приміщення будинку механізатора,  який
знаходиться в с.Дмитрівка Рожищенського району загальною балансовою вартістю
17780 грн.

Із
довідки,  виданої СВК імені Ватутіна
громадянину ОСОБА_1 вбачається,  що
балансова вартість будівлі в с.Дмитрівка «будинок механізатора» становить 37840
грн. та вихідцям з СВК балансова вартість будівлі видана по оціночній
залишковій вартості на час розпаювання.

Згідно
технічного паспорта та висновку судово-будівельно технічної експертизи
вбачається,  що нежиле приміщення будинку
механізатора по вул.Центральна, 5 в смт.Дмитрівка Рожищенського району
загальною площею 169, 1 кв.м ринковою вартістю 20800 грн.

Враховуючи
вищевикладені обставини по справі,  суд
приходить до висновку,  що позов слід
задовольнити і визнати за ОСОБА_1 право власності на з нежиле приміщення
будинку механізатора,  що в с.Дмитрівка
по вул.Центральній, 5,  Рожищенського
району.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 88,  214, 218, 215, 218
ЦПК України,  ст.656 ,  1299 ЦК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
право власності ОСОБА_1 на нерухоме майно,
яке складається з нежилого нерухомого приміщення будинку
механізатора,  яке належало на праві
володіння сільськогосподарському кооперативу ім.Ватутіна загальною площею 169,
1 кв.м ринковою вартістю 20800 грн. (двадцять тисяч вісімсот грн) в с.Дмитрівка
по вул.Центральній, 5,  Рожищенського
району.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської
області через Рожищенський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку в ч.4 ст.295 ЦПК
України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.