Справа №2-4648/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 жовтня
2007 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого
- судді                Донець О.В.

при
секретарі                           Муленко
К.І.

розглянувши   у
відкритому   судовому   засіданні
цивільну   справу   за
позовом   ОСОБА_1 до Харківскої
міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на гараж №7-57,
розташований по АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. Ним за власні кошти по
АДРЕСА_1 був зведений капітальний гараж площею 24,7 кв.м. Договором на право
тимчасового користування 7-57 від 01.03.2007 р. йому дозволено користуватись
встановленим гаражем №7-57 по АДРЕСА_1. Гараж відповідає будівельним,
архітектурним, санітарним та пожежним нормам. БТІ видало технічний паспорт
споруди. В зв'язку з викладеним, просить визнати за ним право власності на
вказаний гараж.

Представник
відповідача позовні не визнав, посилаючись на те, що спірний об'єкт, у
відповідності до ст.376 ЦК
України, є об'єктом самочинного будівництва. В місті Харкові діє «Порядок
вирішення питань, пов'язаних із самочинним будівництвом», який затверджено
рішенням Харківської міської ради IV скликання від
23.06.2004р. №90/04. Позивач не здійснив всі необхідні дії передбачені вище
зазначеним порядком і не отримав дозволу Харківської міської ради на збереження
об'єкту.

Суд,
вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з
наступного.

Як
встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 побудував капітальний гараж №7-57 по
АДРЕСА_1. Договором на право тимчасового користування 7-57 від 01.03.2007р.
йому дозволено користуватись встановленим гаражем №7-57 по АДРЕСА_1.

13.08.2007
р. був виготовлений технічний паспорт на гараж №7-57 по АДРЕСА_1, відповідно до
якого загальна площа гаражу складає 24,7 кв.м.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України
право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається
нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно
до п.3 ст.376 ЦК України,
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочине
будіництво на земельній ділянці, що не була їй ведведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Відповідно
до технічного висновку про можливість збереження і подальшої експлуатації
самовільно побудованого гаражу № 7-57, по АДРЕСА_1, виготовленого ТОВ "Харківреконструкція",
встановлено, що гараж відповідає архітектурним, будівельним, пожежним та
санітарним нормам та придатний для подальшої експлуатації.

Згідно
листа №1147 від 04.09.2007р. ГУ
МНСУ в Харківській області Київського РВ м. Харкова не заперечує проти
збереження самовільно збудованого гаражу №7-57 по АДРЕСА_1.

Таким
чином, самочинно возведений
позивачем гараж відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам
та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при
будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї
права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному
обсязі.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.
331,376 ЦК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований гараж №7-57 загальною
площею 24,7 кв.м., розташований по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.