Справа №2-2126/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30
жовтня 2007 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі
головуючого-судді УСЕНКО С. І.,  при
секретарі Ладика Л.П. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Андріївської селищної ради про визнання права власності на
самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

17.09.2007
року позивачі звернулися до суду з позовом,
в якому просять визнати за нею право власності на самочинно збудовані в
домоволодінні АДРЕСА_1 сарай під літ. «Г»,
сарай під літ. «Ж»,  навєс під
літ.»б» до сарая під
літ.Б,  прибудову під літ.»а» до
житлового будинку «А-1»,  гараж під
літ.»В»,  посилаючись на те,  що ОСОБА_1 згідно з договором купівлі-продажу
на праві власності належить 2/Зчастини жилого будинку. ОСОБА_2згідно зі
свідоцтвом про право на спадщину за заповітом належить 1/3 частина жилого
будинку. У зазначеному домоволодінні вони самовільно збудували два сараї,  навєс до сарая,  прибудову
до житлового будинку,  гараж.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_2підтримав позовні вимоги,  а позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з»явилась,  але надала заяву,  в якій позов підтримує в повному обсязі та
просить справу розглянути без її участі.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився,
однак надав письмову заяву,  в
якій не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить справу розглянути
без участі їх представника.

Заслухавши
пояснення позивача ОСОБА_2,  вивчивши
матеріали справи,  суд приходить до
наступного,  що позов підлягає
задоволенню з наступного.

Відповідно
до  ст.
11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на
підставі наданих доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.

Згідно  ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини,  на які вона
посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим
розглядом встановлено,  що на підставі
договору купвлі-продажу,  посвідчено
Балаклійькою держнотконторою 2.03.2001р. 2/3 частини житлового будинку з
надвірними будівлями належить на праві приватної власності ОСОБА_1,  згідно свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 29 вересня 2006 року ОСОБА_2на праві приватної власності належить
1/3 частина житлового будинку з надвірними будівлями,  що знаходиться в АДРЕСА_1 На зазначеній
земельній ділянці ОСОБА_1 та ОСОБА_2самовільно збудували сарай під літ.
«Г»,  сарай під літ. «Ж»,  навєс під літ.»б» до сарая під літ.Б,  прибудову під літ.»а» до житлового будинку
«А-1»,  гараж під літ.»В». Будівництво
було виконано ними без дозволу органів місцевого самоврядування та без
оформлення належним чином технічної документації. Згідно технічного
паспорту,  виданого Балаклійським БТІ
19.12.2005 року,  дані будівлі числяться
як самовільні.

Відповідно
до  ст.  376 ЦК
України,  на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  яке самочинно збудоване
ним,  якщо це не порушує права інших
осіб.

Згідно
технічного паспорту на житловий будинок позивача,  складеного 19.12.2005 p.,
БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно збудовані
сарай під літ. «Г»,  сарай під літ.
«Ж»,  навєс під літ.»б» до сарая під літ.Б,  прибудову під літ.»а» до житлового будинку
«А-1»,  гараж під літ.»В».

Відповідно
до технічного висновку,  наданого КП
"Балаклійське архітектурне бюро",
узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури
райдержадміністрації,

головним
державним санітарним лікарем та начальником пожежної частини ЗДПО-13,  будівлі,
які самовільно побудовані на земельній ділянці по вулиці АДРЕСА_1,  знаходяться у задовільному стані і
відповідають існуючим нормам і стандартам та можуть бути використані для
подальшої експлуатації.

Оцінюючи
докази в їх сукупності,  суд приходить до
висновку,  що позов підлягає
задоволенню,  оскільки самочинно
збудовані ОСОБА_1 та ОСОБА_2будівлі не порушують права інших осіб.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
376 ЦК України,  керуючись
ст.  ст. 10 11, 60, 212, 215, 226
ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані в домоволодінні
АДРЕСА_1 сарай під літ. «Г» загальною площею 11, 1 кв.м. ,  сарай під літ. «Ж» загальною площею 4, 3кв.м.
,  навєс під літ.»б» до сарая під літ.Б
загальною площею 5, 8кв.м. ,  прибудову
під літ.»а»,  загальною площею 29, 4кв.м.
,  до житлового будинку «А-1»,  гараж під літ.»В» загальною площею 56, 4кв.м.
,  всього загальною вартістю
47867грн.,  відображені в технічному
паспорті на житловий будинок,  складеному
БТІ 19.12.2005 р.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч.4
ст. 295 ЦПК України.