Справа №
РІШЕННЯ

Іменем України

27
серпня 2007 року                           Луцький
міськрайоиний суд Волинської області

у складі
головуючого судді                Івасюти
Л.В.

при
секретарі                                      Березовській
О.Д.

за
участю позивачів                           ОСОБА_1,
ОСОБА_2

відповідача                                         ОСОБА_3

представників третіх
осіб на

стороні
відповідача                            ОСОБА_4.,  ОСОБА_5,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про зміну договору найму
житлового приміщення,

встановив:

14.06.2007
року позивачі звернулися в суд з позовом до відповідача про зміну договору
найму житлового приміщення,  а саме,  АДРЕСА_1 Свої вимоги позивачі мотивують
тим,  що вони проживають разом із
відповідачем у спірній квартирі,  що
належить до державного житлового фонду. Зазначена квартира складається з 3-х
ізольованих кімнат житловою площею 37, 63 кв.м.
В даний час виникли непорозуміння між ними та відповідачем з приводу
порядку користування житловим приміщенням.
З метою врегулювання спору з приводу користування квартири позивачі вважають
за необхідне змінити умови договору найму житлового приміщення.

Покликаючись
на зазначені обставини,  просять виділити
у користування відповідачу кімнату площею 12, 5 кв.м. ,  позивачці ОСОБА_1 кімнату площею 17, 0 кв.м.
,  позивачу ОСОБА_2. кімнату площею 7, 5
кв.м. ,  кухню,  коридор,
ванну та туалет залишити у спільному користуванні.

В
судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги,  просять позов задовольнити.

Відповідач в
судовому засіданні не заперечує проти задоволення позову.

Представники
третіх осіб на стороні відповідача в судовому засіданні не заперечують проти
задоволення позову.

Заслухавши
пояснення осіб,  які беруть участь у
справі,  дослідивши матеріали справи суд
приходить до висновку,  що позов
підставний і підлягає до задоволення.

Відповідно
до  ст.
104 ЖК України член сім'ї наймача вправі вимагати за згодою інших членів
сім'ї,  які проживають з ним,  укладення з ним окремого договору найму,  якщо жилу площу,  що припадає на нього,  може бути виділено у вигляді приміщення,  яке відповідає вимогам  ст.  63
ЖК України.

Відповідно
до поверхового плану спірна квартира складається з трьох кімнат,  кухні,
коридору,  туалету та ванної.
Кімнати ізольовані і мають відповідно площу 7, 5 кв.м. ,  12, 5 кв.м.
та 17, 0 кв.м.

Між
сторонами склався порядок користування спірним житлом за яким позивач
ОСОБА_1  користується кімнатою
площею  17, 0  кв.м. ,
позивач ОСОБА_2

користується
кімнатою площею 7, 5 кв.м. ,  а
відповідач користуються кімнатою площею 12, 5 кв.м.

При таких
обставинах,  суд прийшов до
висновку,  що саме такий порядок
користування житлом слід залишити за сторонами.

Керуючись   ст.
ст.    8,    10,
61,   212-215  ЦПК України,
ст. ст,  61,  63, 104 ЖК України,  суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Змінити
умови договору найму житлового приміщення за адресою АДРЕСА_1

Зобов'язати
житлово-ексшгуатаційне підприємство № 11 м.
Луцька,  виконком Луцької міської
ради укласти окремо договори найму жилого приміщення - АДРЕСА_1 з ОСОБА_1 на
кімнату площею 17, 0 кв.м. ,  з ОСОБА_2
на кімнату площею 7, 5 кв.м. ,  з ОСОБА_3
на кімнату площею 12, 5 кв.м.

Кухню,  коридор,
ванну,  туалет залишити у
спільному користуванні.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький
міськраионний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення
протягом десяти днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк,  встановлений  ст.
294 ЦПК України,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.