РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

16липня
2007року      селище Верховина    справа № 2-202 /2007рік

Верховинський
районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого -
судді       Токарука В.І.

з участю
секретаря     Пікула М. Й.

позивача                                   ОСОБА_1

відповідачів
-                             ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до заводу
мінеральних вод «Буркут»,  Державної
виконавчої служби у Верховинському районі,
третіх осіб - Верховинської селищної ради,  Коломийського міжрайонного бюро технічної
інвентаризації,  про визнання договору
купівлі - продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду із позовними вимогами про визнання договорів купівлі продажу
дійсними та визнання права власності до відповідачів.

Свої
позовні вимоги мотивує тим,  що 17 січня
2006року він з прилюдних торгів по продажу майна,  що перебувало у повному господарському
віданні заводу мінеральних вод «Буркут» придбав фундамент цеху безалкогольних
напоїв (літ. «В»),  розміром 46.1 х 12.0
м,  фізичний знос 40 %,  підвальне приміщення цеху безалкогольних
напоїв,  фундамент тарного складу,  розміром 28.9 х 10.0м (літ. «У»),  фізичний знос 40 %,  1/2 частину відкритого піднавісу літ. «Ф»,  загальною площею 209.6 м кв.,  фундамент - бутобетон,  стіни цегляні,  покрівля шифер,  фізичний знос- 33 %,  оплативши за них 278201 грн.35 коп. і 1798
грн. 65 коп. - вартість об'єктів по квитанціях № 3010071 від 12.01.2006 року та
№23 від 30.01.2006 року.

Незважаючи
на те,  що між: ним та продавцем було
досягнуто згоди з усіх істотних умов договору купівлі - продажу фундаменту цеху
безалкогольних напоїв (літ. «В»),
розміром 46.1 х 12.0 м,  фізичний
знос 40 %,  підвального приміщення цеху
безалкогольних напоїв,  фундаменту
тарного складу,  розміром 28.9 х 10.0 м
(літ. «У»),  фізичний знос 40 %,  1/2 частину відкритого піднавісу літ. «Ф»,  загальною площею 209.6 м кв.,  фундамент - бутобетон,  стіни цегляні,  покрівля шифер,  фізичний знос - 33 %,  й зокрема щодо предмету та ціни і взяті на
себе по даному договору зобов'язання він уже давно фактично виконав,  відповідачі у справі стали ухилятися і
фактично ухиляються від його нотаріального посвідчення до цих пір.

З
посиланням на cm.cm. 220 ч. 2,  328,
334 ч. 3, 4,  657 Цивільного кодексу
України просить визнати укладені договори дійсними та визнати за ним право
власності на куплене майно.

В судовому
засіданні заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник заводу мінвод «Буркут» заявлені позовні вимоги визнав. Ухилення
від нотаріального посвідчення пояснив тим,
що рядом з фундаментом тарного цеху є приміщення компресорної,  яка теж продана позивачу,  але він був втратив на неї документи і тому
ухилявся від нотаріального посвідчення.

Представник
ДВС у Верховинському районі заявлений позов визнав,  суду пояснив,
що на виконання наказу Господарського суду Івано-Франківської області
виконавчою службою було описано і продано з прилюдних торгів майно заводу
мінвод «Буркут»,  однак після цього було
втрачено документи на майно,  а тому і не
посвідчувався договір купівлі - продажу в нотаріальному порядку.

Представники
третіх сторін - Верховинської селищної ради,
Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації не заперечують
проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши
пояснення сторін та дослідивши і оцінивши надані ними докази суд вважає за
можливе задовольнити позовні вимоги із наступних підстав.

В
судовому засіданні встановлено,  що
позивач 17 січня 2006 року придбав на прилюдних торгах по реалізації нерухомого
майна,  проведених Івано - Франківською
філією СДП «Укрспецюст»,  фундамент цеху
безалкогольних напоїв (літ. «В»),
розміром 46.1 х 12.0 м,  фізичний
знос 40 %,  підвальне приміщення цеху
безалкогольних напоїв,  фундамент тарного
складу,  розміром 28.9 х 10.0 м (літ.
«У»),  фізичний знос 40 %,  1/2 частину відкритого піднавісу літ.
«Ф»,  загальною площею 209.6 м кв.,  фундамент - бутобетон,  стіни цегляні,  покрівля шифер,  фізичний знос - 33 %,  оплативши за них 278201 грн.35 коп. і 1798
грн. 65 коп.,  що підтверджується
протоколами проведення прилюдних торгів по реалізації нерухомого майна,  яке належить Верховинському заводу
мінеральних вод «Буркут» №№ 5090131 - 1,
5090131 - 2,  5090131 - 3 від 17
січня 2006 року та квитанціями № 3010071 від 12.01.2006 року та № 23 від
30.01.2006 року про оплату вартості майна.

Cm. 657
Цивільного кодексу України передбачено,
що договір купівлі - продажу земельної ділянки,  єдиного майнового комплексу,  житлового будинку ( квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації.

У
відповідності до ч. 2 cm. 220 Цивільного кодексу України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилася від нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому випадку наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Cm. 328 Цивільного
кодексу України встановлено,  що право
власності набувається на підставах,  що
не заборонені законом,  зокрема із
правочинів.

Згідно
ч. ч. 3, 4 cm.
334 Цивільного кодексу України право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання
договору не посвідченого нотаріально,
дійсним.

З врахуванням
того,  що згідно укладеного в належній
формі договору він купив майно,
оплативши за нього обумовлену суму,
а відповідачі ухилялися від нотаріального посвідчення,  то на підставі  ст.    ст.  220,  328,
334,  657 Цивільного

кодексу України
слід визнати Мукдені договори купівлі - продажу майна дійсними та визнати за
ним право власності на куплене нерухоме майно.

Керуючись  ст.
ст.  10, 11,  209,
212,  214-215, 218 Цивільно -
процесуального кодексу України,  cm. cm. 220,  328,
334,  657 Цивільного кодексу
України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити. Визнати дійсними договори купівлі КОСОБА_1 майна,  належного Верховинському заводу мінеральних
вод «Буркут»,  від 17 січня 2006року.

Визнати
за КОСОБА_1 право власності на фундамент цеху безалкогольних напоїв (літ.
«В»),  розміром 46.1 х 12.0 м,  фізичний знос 40 %,  підвальне приміщення цеху безалкогольних
напоїв,  фундамент тарного складу,  розміром 28.9 х 10.0 м (літ. «У»),  фізичний знос 40 %,  1/2 частину відкритого піднавісу літ.
«Ф»,  загальною площею 209.6 м кв.,  фундамент - бутобетон,  стіни цегляні,  покрівля шифер,  фізичний знос - 33 %,  які розташовані на земельній ділянці 0.33 га
в АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано Франківської
області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги. У випадку неподання заяви рішення суду набирає законної сили.