№2-1242/07
РІШЕННЯ

іменем України

3 серпня 2007 р. Мар»їнський районний суд Донецької
області, в складі: головуючого Судді Ступіна І.М., при секретарі: Готовщиковой
Т.О., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Красногорівської міської ради , зацікавлена особа
РКП «Мар'їнське БТІ» про визнання дійсним договору купівлі продажу квартири та
визнання права власності на квартиру з господарськими будівлями за законом ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить суд визнати дійсним
договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 від 25.01.1995 р. заключений між ОСОБА_1 і
ОСОБА_2

Також позивачка просить визнати за нею, право власності на квартиру НОМЕР_1
з господарськими будівлями будинку АДРЕСА_1, що складається з квартири
загальною площею 27,1 кв.
м., у тому числі жилою площею 11,0 кв. м. з господарськими будівлями: літня кухня
- сарай Б 1, погріб п, уборна Т 1 вартістю 16 270 грн. за законом.

При цьому в позовній заяві позивачка вказує, що у січні 1995 р. між ОСОБА_1
і ОСОБА_2 був заключений
договір купівлі -продажу квартири НОМЕР_1 в будинку НОМЕР_13 по АДРЕСА_1.
Квартира була продана їй продавцем за 500 грн. У позивачки є розписка від
продавця.

Відповідач одержавши від позивачки вищевказану суму грошей, пообіцяв
нотаріально оформити договір купівлі - продажу одразу після отримання
документів з БТІ. Позивачка вселилась в квартиру у 1995 p., що
підтверджується актом депутата від 21.062007 р. про постійне проживання.
Позивачка здійснювала ремонт квартири, побудувала господарські будівлі.

Нотаріально
оформити договір позивачка не може так, як ОСОБА_2 помер.

Красногорівська міськрада відмовила позивачці в
узаконенні самовільно збудованих будівель через те, що у неї відсутні
правовстановлюючі документи на домоволодіння. Позивачці було рекомендовано
звернутись до суду.

В судовому засіданні позивачка повністю підтримала свої позовні вимоги,
наполягала на їх задоволенні.

Від відповідача - Красногорівської міськради до суду
надійшла заява з проханням розгляду справи без участі свого представника, з
вимогами позову згодні, не заперечують проти його задоволення.

Від РКП «Марийське
БТІ» надійшов відгук на позовну заяву, разом з чим третя особа  просить
суд  розглянути  дану  цивільну  справу
без   участі   їх
представника.

Вислухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

Згідно до ст. 392 ЦК
України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст. 328 ЦК
України, право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із право чинів.

Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно
зі ст. 655 ЦК України,
за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або
зобов»язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а
покупець приймає або зобов»язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього
певну грошову суму.

На підставі ст. 656 ЦК
України, предметом договору купівлі - продажу може бути товар, який є у
продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий)
продавцем у майбутньому.

В судовому засіданні було встановлено, що позивачка 25.01.1995 р.
25.01.1995 р. придбала квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_2

На підставі ст. ст. 392, 328, 655, 656 ЦК України, керуючись ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 від 25.01.1995 р. заключений між ОСОБА_1 і
ОСОБА_2

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру НОМЕР_1 з
господарськими будівлями будинку АДРЕСА_1, що складається з квартири загальною
площею 27,1 кв. м., у тому
числі жилою площею 11,0 кв. м. з господарськими будівлями: літня кухня - сарай
Б 1, погріб п, уборна Т 1 вартістю 16 270 грн.за законом.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана в Мар»їнський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по
цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Мар»їнський
районний суд протягом двадцятидаів з дня подачі заяви про апеляційне
оскарження.