Справа №2-4301/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19
вересня 2007 року                                    Бердянський
міськрайонний суд

Запорізької
області в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І.

при секретарі -
Корнієнко Н.І. за участю: представника позивача - ОСОБА_1.,  відповідачів - ОСОБА_2.,  ОСОБА_3.,
представника відповідачів ОСОБА_2.,
ОСОБА_3. -ОСОБА_4.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_5до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_6,
ОСОБА_7про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_5.  звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2.,  ОСОБА_3.,  ОСОБА_6.,
ОСОБА_7. про стягнення заборгованості за користування житловою площею в
гуртожитку в сумі 1588 грн. 62 коп.

В судовому
засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_1. підтримала позовні вимоги
та пояснила,  що на підставі договору
купівлі-продажу від 29 червня 2004 року,
укладеного між Федерацією професійних спілок України та ОСОБА_5.  ,
остання є власником 68/75 часток гуртожиткуАДРЕСА_1. Кімнату №87
гуртожитку,  яка складається з житлової
кімнати інвентаризаційний №411 площею 17, 3 кв.м. ,  житлової кімнати інвентаризаційний №411
площею 12, 0 кв.м. ,  коридору
інвентаризаційний №413 площею 3, 4 кв.м. ,
туалету інвентаризаційний №414 площею 1, 8 кв.м. ,  що входить у 68/75 часток вказаного
гуртожитку,  займають відповідачі. В
зв'язку з відмовою відповідачів сплачувати платежі за користування житловою
площею в гуртожитку перед позивачем утворилась заборгованість в сумі 1588 грн.
62 коп.,  у тому числі в сумі 856 грн. 59
коп.3а період з 01.07.2004 року по 14.06.2007 року безпосередньо перед
ОСОБА_5.  ,  і в сумі 732 грн. 03 коп. відповідно до угоди
про відступлення права вимоги від 30.07.2004 року.

Просить
стягнути солідарно з відповідачів зазначену суму та судові витрати в сумі 81
грн.

ОСОБА_2.,  ОСОБА_3. та їх представник позов не визнали.
В обгрунтування заперечень зазначили,  що
вони не визнають угоди про відступлення
права   вимоги   від
30.07.2004   року,    оскільки
відсутні

підтверджуючі
бухгалтерські документи; кухнею та коридором в гуртожитку відповідачі не
користуються,  а також не визнають право
ОСОБА_5.  на займану ними кімнату та
встановлених нею тарифів. Крім того,
будь-яких договірних відносин щодо найму житла між ними та ОСОБА_5.  не існує. Просять в задоволені позову
відмовити.

ОСОБА_6.
,  ОСОБА_7. в судове засідання не
з'явились,  про час розгляду справи
повідомлені належним чином.  До суду не
надходило письмових заперечень проти позову та заяв про неможливість розгляду
справи у їх відсутність.

Заслухавши
учасників судового засідання,  дослідивши
матеріали справи,  суд вважає позов
таким,  що підлягає задоволенню в зв'язку
з наступним.

68/75
часток гуртожитку по АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_5.  на підставі договору купівлі-продажу від 29
червня 2004 року ,  укладеного між
ОСОБА_5.  та Федерацією професійних
спілок України,  посвідченого приватним
нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Данциг-Картофлицькою С.
Я.,  що підтверджується копією договору
купівлі-продажу від 29.06.2004 року,
витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.07.2004
року,  актом прийому-передачі по договору
купівлі-продажу 68/75 часток гуртожитку від 13.07.2004 року.

Згідно
відповіді Бердянського комунального підприємства з технічної інвентаризації
№850 від 20 листопада 2006 року ,  копії
технічного паспорту на гуртожитокАДРЕСА_1 кімната №87 (інвентаризаційні номери
411,  412,  413,
414) гуртожитку увійшла в договір купівлі-продажу 68/75 часток
гуртожитку від 29 червня 2004 року.

Відповідно
до угоди №1 від 30.07.2004 року КП "ББД ФПУ" передало ОСОБА_5.  право вимоги до мешканців гуртожитку,  у тому числі й до ОСОБА_2.,  заборгованості за проживання в гуртожитку.
Зазначена угода не суперечить закону та не визнана судом недійсною.

Згідно
листа в.о. голови ліквідаційної комісії КП "ББД ФПУ" М. Ф. Святохи
від 30.05.2006 року угода про відступлення боргу №1 від 20.07.2004 року була
укладена на підставі журналу бухгалтерського обліку. Керівництво підприємства
не вважало за необхідне стягувати заборгованість з мешканців гуртожитку в
судовому порядку.

Нарахування
плати за проживання в гуртожитку за період з 01.07.2004 року проводилося
відповідно до тарифу 0, 44 грн. за 1 кв.м.
а з 01.10.2006 року відповідно до тарифу 0, 77 грн. за 1 кв.м.

Загальна
сума заборгованості підтверджується розрахунком позивача і складає 1588 грн. 62
коп.

Заперечення
відповідачів щодо встановлених тарифів суд до уваги не приймає,  оскільки дані обставини вже були предметом
судового розгляду і відповідно до ч.3
ст.  61 ЦПК України не підлягає
доказуванню.

Також
суд не приймає до уваги й заперечення відповідачів щодо відсутності договору
найму,  використання кухні та
коридору,  оскільки їх

родина фактично
користується гуртожитком для проживання,
кімната №87 не має окремої кухні і розташована на 4 поверсі гуртожитку і
не має іншого доступу як через коридор загального користування.

Заперечення
відповідачів про неналежність позивача також не можуть бути прийняти до
уваги,  оскільки на даний час
ОСОБА_5.  є власником гуртожитку та надає
відповідні послуги.

Відповідно
до  ст.
88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачів на
користь позивача.

Керуючись  ст.
ст.  11,  15,
60,  61,  208,
212-215 ЦПК України,   ст.   ст.
512-516,  518 ЦК України,  Законом України "Про
житлового-комунальні послуги",  суд

ВИРІШИВ:

Стягнути
солідарно з ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_6,
ОСОБА_7на користь ОСОБА_5заборгованість по оплаті за користування
житловою площею в кімнаті №87 гуртожиткуАДРЕСА_1 в сумі 1588 гривень 62 копійки
та судові витрати в сумі 81 гривні,  а
всього 1669 гривень 62 копійки.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.