Справа
№ 2-244707
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2007
року

Новомосковський
міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді -
Городецького Д.І. секретаря - Ушкварок М. В. розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.  Новомосковську цивільну
справу  за  позовом ОСОБА_1 до  ОСОБА_2,
третьої   особи   на
боці   позивача   -
Товарної   біржі «Дніпропетровська
міська біржа нерухомості» про визнання договору купівлі-продажу земельної
ділянки дійсним,  визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

05.04.2007
року ОСОБА_1звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2  третьої особи на боці позивача - Товарної
біржі «Дніпропетровська міська біржа нерухомості» про визнання договору
купівлі-продажу земельної ділянки дійсним,
визнання права власності.

В
обгрунтування своїх позовних вимог позивачка стверджує,  що 22.05.1999 року між нею і відповідачкою
був укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого вона купила у ОСОБА_2.3а 518 грн. земельну ділянку площею
0, 0602 га,  розташовану за адресоюАДРЕСА_1

Вищенаведена
угода була укладена на Товарній біржі «Дніпропетровська товарна біржа» і не
була нотаріально посвідчена.

Позивачка
в своїй заяві указала,  що їй стало
відомо,  що договір купівлі-продажу
нерухомості (земельної ділянки) потребує нотаріального посвідчення,  але сторони виконали всі умови угоди,  тому,
просить визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки дійсним,  визнати за нею право власності на зазначений
об*єкт нерухомості.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. підтримала свої позовні вимоги у повному
обсязі,  підтвердила обставини звернення
до суду,  викладені в позовній
заяві,  просить суд визнати договір купівлі-продажу
земельної ділянки дійсним,  визнати за
нею право власності на земельну ділянку площею 0, 0602 га,  розташовану за адресоюАДРЕСА_1

Відповідачка
ОСОБА_2 в судове засідання не з*явилася,
в своїй заяві просить суд розглянути справу без її участі,  позов визнає в повному обсязі.

Представник
третьої особи на боці позивача - Товарної біржа «Дніпропетровська міська біржа
нерухомості» не з*явився.

Суд,  заслухавши пояснення позивачки,  дослідивши матеріали справи,  приходить до переконання,  що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню з наступного.

В
судовому засіданні встановлено,  що
22.05.1999 року між позивачкою і відповідачкою був укладений договір
купівлі-продажу,  згідно якого ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2.3а 518 грн. земельну ділянку
площею 0, 0602 га,  розташовану за адресоюАДРЕСА_1 розташовану на землях
Орлівщинської сільської ради,  що
підтверджується договором купівлі-продажу. (а.с. 15).

Земельна
ділянка належала відповідачці ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право
приватної власності на землю серія НОМЕР_1 від 11.12.1995 року (а.с. 15)

Вищенаведена
угода була укладена на Товарній біржі «Дніпропетровська міська біржа
нерухомості» і не була нотаріально посвідчена,
(а.с. 15)

Згідно  ст.
657 ЦК України,  договір купівлі-продажу жилого будинку
(земельної ділянки) укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню

Згідно  ст.
220 ЦК України,  у разі недодержання сторонами вимоги закону
про нотаріальне посвідчення договору,
такий договір є нікчемним.  Якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В
судовому засіданні встановлено,  що
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами -
ОСОБА_1. оплатила вартість земельної ділянки,
прийняла її у власність,  відповідачка
ОСОБА_2,  в свою чергу,  отримала оплату вартості об*єкту
нерухомості,  передала земельну ділянку
позивачці,  тому,  суд вважає можливим визнати договір
купівлі-продажу дійсним,  визнати за
позивачкою право власності на земельну ділянку.

Керуючись  ст.
ст.  10,   60,
213-215,  224-226 ЦПК
України,   ст.  ст. ,
657,  220,  суд,

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу,
укладений 22.05.1999 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2,  згідно якого ОСОБА_2 продала,  а ОСОБА_1купила за 518 грн. земельну ділянку
площею 0, 0602 га,  розташовану за
адресоюАДРЕСА_1 розташовану наАДРЕСА_2

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0, 0602 га,  розташовану за адресоюАДРЕСА_1 розташовану
наАДРЕСА_2

На
рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.