Справа №2-4105/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

12 вересня
2007року  Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області у складі -
головуючого - судді Пустовіт З.П. при секретарі Гоноболіній О.І.,  розглянувши в попередньому  судовому засіданні в залі суду в м.  Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до територіальної громади м.  Бердянська
в особі Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з позовом,  в якому
просила визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно:
сарай літ. „Д",  розташований в
АДРЕСА_1. В позовній заяві зазначала,  що
їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.02.2001 року
належить домоволодіння АДРЕСА_1. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці
площею 421, 0 кв.м. ,  на якій самочинно
була збудована будівля під літ „Д"- сарай,
інвентаризаційною вартістю 3398 грн.,
без відповідного дозволу управління архітектури,  але з додержанням будівельних норм і правил.
Відповідно до технічного висновку КП „Архітектурно-планувальне бюро"
Бердянської міської ради №106/05/07 від 25.05.2007 року при будівництві норми
розташування згідно п. 3.25 ДБН 360-92* „Містобудування. Планування та забудова
міських та сільських поселень" не порушені. Будівля знаходиться в
задовільному стані,
санітарно-гігієнічні,  пожежні
вимоги не порушені. Несучі та огороджувальні конструкції забезпечують її
подальшу безпечну експлуатацію. На підставі
ст.  376 ЦК України позивач просить
визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: сарай літ
„Д".

У
судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги в повному обсязі та
пояснила,  що земельна ділянка виділялась
батькам для будівництва житлового будинку. Зазначений в позові сарай „Д"
був збудований нею приблизно в 2002-2003 роках. В теперішній час вона має намір
продати будинок,  але наявність на
земельній ділянці самочинно збудованого майна перешкоджає оформити договір
відчуження. Пташника „З",  що
зазначений в техпаспорті та довідці БТІ як самочинний,  в теперішній час немає,  бо він знесений.

Представник
відповідача - територіальної громади м.
Бердянська в судове засідання не з'явився,  в листі №366 від 11.06.2007 року проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечував,  просив розглянути справу у відсутності
представника.

Заслухавши
позивача,  розглянувши матеріали
справи,  суд приходить до висновку щодо
обґрунтованості позову і наявності підстав для його задоволення.

Судом
встановлено,  що позивачу на праві
власності належить домоволодіння АДРЕСА_1,
що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом
від 19.02.2001 року,  копією технічного
паспорту на домоволодіння станом на 22.03.2007 року.

Згідно
технічного паспорту та довідки Бердянського КПТІ №232 від 25.04.2007р.,  на земельній ділянці в АДРЕСА_1 самовільно
збудовані сарай „Д",  пташник
„З".

Згідно
технічного висновку про можливість оформлення самовільно збудованих
будівель,  виданого КП
„Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської міської ради №106/05/07 від
25.05.2007 року при будівництві сараю „Д" норми розташування згідно п.
3.25 ДБН 360-92* „Містобудування. Планування та забудова міських та сільських
поселень" не порушені. Будівля знаходиться в задовільному стані,  санітарно-гігієнічні,  пожежні вимоги не порушені. Несучі та
огороджувальні конструкції забезпечують її подальшу безпечну експлуатацію
,  що підтверджується копією зазначеного
технічного висновку.

Відповідно
до ч.5  ст.  376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи,  що земельна ділянка площею 421, 0 кв.м.  знаходиться в користуванні позивача,  оскільки рішенням виконкому Бердянської
міської ради №441 від 07.09.1966р. виділялась спадкодавцю Федоренку Іллі
Федоровичу,  права третіх осіб не
порушені,  суд приходить до висновку про
можливість визнання за позивачем права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно: сарай літ. „Д".

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10,  11,
60,  130,  174,
212-215 ЦПК України,  ч.5  ст.
376,  ч.1  ст.
377 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: сарай літ.
„Д",  інвентаризаційною вартістю
3398грн.,  що розташоване по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Бердянський
міськрайонний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.