Справа 2-8427/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2007 року             Рівненський
міський суд,  Рівненської області

в особі головуючого судді: Панас О.В.

при секретарі:           Шиляві П.О.

з участю представника позивача адвоката ОСОБА_4

відповідачів ОСОБА_2,  ОСОБА_3 розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в м.

Рівне цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3

третя особа ЖКП „Західне"  про
встановлення порядку користування приміщеннями в квартирі,  -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про встановлення порядку користування
приміщеннями в квартирі.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим,
що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності
йому,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_5,  яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1,  ОСОБА_6,  померлому ІНФОРМАЦІЯ_2. Квартира жилою площею
36, 8 кв.м. ,  підсобна площа 21, 3 кв.м.
,  кімнати ізольовані. Жилі кімнати: № 5
площею 7, 3 кв.м. ; № 4- площею 17, 1 кв.м; № 8 - площею 12.4 кв.м.  Підсобні приміщення № 3 - кухня,  № 1 - коридор,  № 6, 7 ванна та санвузол.

Просить встановити наступний порядок користування приміщеннями в квартирі
АДРЕСА_1,  що є спільною сумісною
власністю. Відповідачам - виділити в користування жилу кімнату № 4 площею 17, 1
кв.м. ,  та жилу кімнату № 8 площею 12.4
кв.м. ,  підсобні приміщення № 3 кухня
площею 9, 0 кв.м. ,  № 1 коридор площею
8, 3 кв.м. ,  № 6 ванна площею 2, 6 кв.м.
,  № 7 санвузол площею 1, 0 кв.м.  залишити в спільному користуванні.

Представник позивача адвокат ОСОБА_4 в судовому засіданні від позову не
відмовився.

Відповідачі в попередньому судовому засіданні позов визнали,  не заперечили проти задоволення позову.
Пояснили,  що запропонований позивачем
порядок користування квартирою між ними встановився давно. Крім того,  встановивши порядок користування квартирою
вони зможуть оформити житлову субсидію.

З оглянутого судом свідоцтва про право власності на житло вбачається,  що квартира АДРЕСА_1 належить на праві
спільної сумісної власності: ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_5,
ОСОБА_6.

Свідоцтвом про смерть громадянки ОСОБА_5 підтверджується,  що вона померла ІНФОРМАЦІЯ_1,  про що в книзі реєстрації актів про смерть
15.03.1998р. зроблено Кременецьким відділом РАГС запис № 65.

Свідоцтвом про смерть громадянина ОСОБА_6 підтверджується,  що він помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ,  про що в книзі реєстрації актів про смерть
14.05.99 р. зроблено Кременецьким відділом РАГС запис № 172.

Згідно з будинковою книгою в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2,  ОСОБА_1,
ОСОБА_3. Тому суд прийшов до висновку,
що в спірній квартирі зареєстровані та фактично проживають три особи:
ОСОБА_2,  ОСОБА_1,  ОСОБА_3 між якими і пядлає встановлення
порядку користування квартирою.

З технічного паспорту на кв. АДРЕСА_1 вбачається,  що в спірній квартирі жилі кімнати
ізольовані,  кімната № 4 - площею 17, 1
кв.м. ,  кімната № 5 - 7, 3 кв.м. ,  кімната № 8 - 12.; кв.м.  Підсобні приміщення: кухня № 3 - площею 9, 0
кв.м. ,  коридор № 1 - площею 8, 3 кв.м.
,  ванна № 6 - площею 2, 6 кв.м. ,  санвузол № 7 - площею - 1, 0 кв.м.

Відповідно до  ст.  104 ЖК України член сім'ї наймача вправі
вимагати,  за згодою інших членів
сім'ї,  які проживають разом з ним,  укладення з ним окремого договору найму,  якщо жилу площу що припадає на нього,  може бути виділено у вигляді приміщення,  яке відповідає вимогам  ст.  63
ЖК України.

Враховуючи згоду співвласників,
відповідність розміру житлової площі,
яка приходиться на долю кожного проживаючого в спірній квартирі,  суд прийшов до висновку,  що ОСОБА_1 слід виділити в користування жилу
кімнату № № 5 - площею 7, 3 кв.м. ,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 слід виділити в
користування жилі кімнати № 4 площею 17, 1 кв.м. , та № 8 площею 12.4 кв.м. .
Підсобні приміщення № 3 кухня площею 9, 0 кв.м. ,  № 1 коридор площею 8, 3 кв.м. ,  № 6 ванна площею 2, 6 кв.м. ,  № 7 санвузол площею 1, 0 кв.м.  залишити в спільному користуванні.

На підставі викладеного,   ст.  ст.
50, 63,  104 ЖК України та
керуючись  ст.  ст. 15, 15-1, 30,  62, 202, 203 ЦПК України,  суд -

вирішив:

Виділити в користування ОСОБА_1 жилу кімнату під № 5 на технічному паспорті
- площею 7, 3 кв.м.  квартири АДРЕСА_1.

Виділити в користування ОСОБА_2,
ОСОБА_3 жилі кімнати під № 4 на технічному паспорті - площею 17, 1 кв.м.
,  під № 8 на технічному паспорті -
площею 12, 4 кв.м.  квартири АДРЕСА_1.

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 підсобні
приміщення: № 3 кухня - площею 9, 0 кв.м. ; № 1 коридор площею 8, 3 кв.м. ; № 6
ванна площею 2, 6 кв.м. ; № 7 санвузол площею 1, 0 кв.м.

Зобов'язати ЖКП "Західне" укласти з ОСОБА_1 договір найму на жилу
кімнату жилою площею 7, 3 кв.м в квартирі АДРЕСА_1.

Зобов'язати ЖКП "Західне" укласти з ОСОБА_2,  ОСОБА_3 договір найму на жилі кімнати жилою
площею 17.1 кв.м. ,  12, 4 кв.м в
квартирі АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через
Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк заяви про апеляційне
оскарження з наступним поданням в 20 денний строк,  після подання заяви про апеляційне оскарження,  апеляційної скарги.

Рішення може бути також оскаржене і без подання заяви про апеляційне
оскарження у випадку подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

У випадку неподання заяви про апеляційне оскарження у 10-денний строк,  рішення набирає законної сили після
закінчення цього строку.

У разі подачі заяви про подачу заяви про апеляційне оскарження і в разі
збігу 20-денного строку і неподачі апеляційної скарги,  то рішення набирає законної сили після
закінчення цього строку//