Справа № 2-803-07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13
вересня 2007 року                                                                                          м.Вінниця

Староміський
районний суд м.Вінниці в складі:

головуючого
судді:                                                   Сілакова
С.М.,

при
секретарі:                                                           Юрковій
C.O.,

з участю
позивача                                                    ОСОБА_1,

відповідача                                                                ОСОБА_2,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки,

встановив:

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки. Свої вимоги
мотивував тим, що земельна ділянка що розташована в м.Вінниці по АДРЕСА_1, була
виділена ОСОБА_3. Після її смерті було видано свідоцтво про право на спадщину
за законом в рівних долях спадкоємцям: ОСОБА_4, ОСОБА_1., ОСОБА_2 05.02.2003
року їм всім трьом спадкоємцям було видано Державний акт на право приватної
власності на землю. 11.11.2002 року помер ОСОБА_4. В даний час він має намір
поділити земельну ділянку. Просив поділити земельну ділянку по АДРЕСА_1 в
м.Вінниці згідно кадастрового плану, виділивши йому у власність земельну
ділянку позначеної на плані зона №3 площею 0,0308 га, а земельну ділянку
позначеної на плані зона №4 площею 0,0031 га залишити в оренді.

В
судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав за обставин, викладених в
позовній заяві. Суду пояснив, що між ними спору про поділ земельної ділянки не
має, однак, вони мають намір кожний окремо мати свою частину земельної ділянки
у власності. Просив поділити земельну ділянку згідно кадастрового плану.

Відповідачка
в судовому засіданні позов визнала. Просила поділити земельну ділянку згідно
кадастрового плану.

Суд,
вислухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, дійшов
висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно
ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Судом
встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 1/3 частини будинковолодіння
АДРЕСА_1 м.Вінниці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від
25.04.2007 року, виданого Другою вінницькою державною нотаріальною конторою та
зареєстрованого в ВООБТІ за реєстровим номером 18171.

Відповідачка
ОСОБА_2 є власником 1/3 частини будинковолодіння АДРЕСА_1 м.Вінниці на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.11.2000 року, виданого Другою
вінницькою державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в ВООБТІ за
реєстровим номером 18171.

Земельна
ділянка, на якій знаходиться будинковолодіння, приватизована, тобто сторони є
землевласниками, а також орендарями частини земельної ділянки.

Згідно
Державного акту про право приватної власності на землю серії 11 - ВН №046907
від 05.02.2003 року, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину від
25.09.2002 року №2-3443 ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 належить на праві спільної
сумісної власності земельна ділянка площею 0,0456 га. для будівництва і
обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 в
м.Вінниці.

Крім
того, відповідно до рішення Вінницької міської ради від 15.11.2002 року № 149,
ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 передана земельна ділянка площею 45 кв.м. в
довгострокову оренду строком на 15 років під розширення території для
обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, відповідно до
договору оренди за вищевказаною адресою.

Згідно
кадастрового плану земельної ділянки будинковолодіння № 7 по АДРЕСА_1 в
м.Вінниці у фактичному користуванні позивача перебуває земельна ділянка площею
0,0308 га, що позначена на кадастровому плані зона №3 та орендована земельна
ділянка площею 0,0031 га, що позначена на кадастровому плані зона №4.
Відповідачка фактично користується земельною ділянкою площею 0,0148 га, що
позначена на кадастровому плані зона №1 та-орендованою земельною ділянкою
площею 0,0014 га, що позначена на кадастровому плані зона №2. Загальний розмір
земельної ділянки становить 0,0501 га.

Поділ
земельної ділянки та встановлення порядку користування частиною земельної
ділянки, яка знаходиться у сторін в оренді можливий за кадастровим планом.

Відповідно
до СТ.89 ч.1.ч.2 п "в" 3,4,5 Земельного кодексу України у спільній
сумісній власності можуть перебувати земельні ділянки у співвласників жилого
будинку та володіння, користування і розпорядження ними здійснюється за
договором або законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній
власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови
попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не
передбачено законом або не встановлено судом.

Суд
дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Земельну ділянку по АДРЕСА_1 в
м.Вінниці слід поділити між співвласниками відповідно до кадастрового плану, а
також встановити порядок користування земельною ділянкою яка перебуває в оренді
у сторін, оскільки між сторонами був укладений усний договір про використання
спільної земельної ділянки саме таким чином, та оскільки такі вимоги позивача
не суперечать вимогам актів законодавства України, є більш доцільними, не
порушують норм землекористування сторін.

Суд
розглядав справу в межах заявлених вимог та на підставі наданих сторонами
доказів.

Судові
витрати слід залишити за рахунок позивача.

На
підставі викладеного та керуючись ст.ст. 86, 89, 93, 158, 160 ЗК України,
ст.ст.10,11,60,88,209,212,213,214,215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов
задоволити.

Поділити
в натурі земельну ділянку загальною площею 0,0501 га, що розташована за
адресою: м.Вінниця, АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП
"Поділлягеодезкартографія" 09.07.2007р.

Виділити
в натурі ОСОБА_1 у власність земельну ділянку по АДРЕСА_1в м.Вінниці, площею
0,0308 га., позначену на кадастровому плані Зоною №3.

Виділити
в натурі ОСОБА_2 у власність земельну ділянку по АДРЕСА_1 в м.Вінниці площею
0,0148 га, позначену на кадастровому плані Зоною №1.

Встановити
порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0045 га, що
розташована за адресою: м.Вінниця, АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану
виготовленого ДП "Поділлягеодезкартографія" 09.07.2007 року,
виділивши позивачу ОСОБА_1 в користування земельну ділянку площею 0,0031 га, що
позначена на кадастровому плані Зоною №4.

Відповідачці
ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею 0,0014 га, що позначена
на кадастровому плані Зоною №2.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Вінницької області через Староміський районний суд м,Вінниці
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.