Справа №2-946/2007 року.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

20 квітня 2007 року                                                       Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі:
головуючого судді                                                                    Жорняк О.М.

за участі секретаря                                                                Думновой А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до Черкасько-Лозівської
селищної ради Дергачівського району Харківської
області та БТІ Дергачівського району Харківської області про визнання права власності
на самовільно побудований будинок, суд,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Черкасько-Лозівської селищної ради Дергачівського району Харківської області та БТІ
Дергачівського району про визнання права власності на побудований будинок.

В підтвердження позову позивач посилається на те, що ним на праві приватної
власності за договором купівлі-продажу №1855
від 14.09.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Коробець О.М., придбана земельна ділянка площею 1200 кв.м. під забудову,
яка знаходиться на території Черкасько-Лозівської
селищної ради, за адресою АДРЕСА_1

ОСОБА_1 отримано державний акт на право власності на вказану земельну
ділянку Серія RA №638656 від 31.10.2005 року.

На вказаній земельній ділянці у 2006 році ним побудовано, самовільно, без
належно оформленої документації - житловий
будинок розміром 12,55 х 13,05 м в два поверхи на 4 житлові кімнати з підвалом та гаражем, житловою площею 83,20 кв.м.,
загальною площею 382,70 кв.м., та вигрібну яму з водонепроникним вигребом.

Цільове призначення придбаної ОСОБА_1 земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку. З цього слідує, що ним
земельна ділянка використана у відповідності з цільовим призначенням.

Згідно висновку КП "Архітектурне бюро Дергачівського району " від
20.03.2007 року дані будівлі, побудовані самовільно
і не порушують прав і інтересів інших осіб.

У судовому засіданні ОСОБА_1 позов
підтримав, та просив позов його задовольнити.

Представники відповідачів в судове засідання не з'явилися, але надали суду
заяви згідно яких позов визнали, і просили суд
розглядати справу за їх відсутності.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 цього
ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши представлені докази по справі,
приходить до наступного.

2

Як вбачається з матеріалів справи, що ОСОБА_1 на праві приватної власності
за договором купівлі-продажу №1855 від 14.09.2005
року, посвідченого приватним нотаріусом Коробець
О.М., придбав земельну ділянку площею 1200 кв.м., яка знаходиться на території Черкасько-Лозівської селищної ради, за адресою АДРЕСА_1, під
забудову.

ОСОБА_1 отримано державний акт на право власності на вказану земельну
ділянку Серія RA №638656 від 31.10.2005 року.

На вказаній земельній ділянці у 2006 році позивачем самовільно, без належно
оформленої документації, побудовані - житловий
будинок розміром 12,55 х 13,05 м в два поверхи на 4
житлових кімнати з підвалом та гаражем, житловою площею 83,20 кв.м., загальною
площею 382,70 кв.м., та вигрібна яма.

Цільове призначення придбаної ОСОБА_1 земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку. З цього слідує, що ним
земельна ділянка використана у відповідності з цільовим призначенням.

Згідно висновку КП "Архітектурне бюро Дергачівського району " від
20.03.2007 року дані будівлі, побудовані позивачем
самовільно і не порушують прав і інтересів інших осіб.

На підставі п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

При таких обставинах, суд приходить до висновку, що заявлений ОСОБА_1 позов
підлягає задоволенню.

На підставі п. 5 ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 130,174 ч. 4 ЦПК України, суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самовільно побудовані житловий будинок розміром 12,55 х 13,05 м в два поверхи
на 4 житлових кімнати з підвалом та гаражем,
житловою площею 83,20 кв.м., загальною площею 382,70 кв.м., та вигрібну яму, розташованих за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через
районний суд шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.