РІШЕННЯ                          2-   602/
2007  p.

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

8 серпня 2007
року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка
О.А. при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні
в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Степанівської селищної ради Сумського
району, треті особи: відділ містобудування, архітектури та житлово-
комунального господарства Сумської районної держадміністраці, Сумська районна
нотаріальна контора про визнання права
власності на самочинно збудоване будівництво в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, посилаючись на те, що згідно довідки
виданої виконавчим комітетом Степанівської селищної ради , чоловік позивачки
ОСОБА_2 разом зі своєю матір"ю, мав у власності житловий будинок АДРЕСА_1,
який не зареєстрований в КП „Сумське міське БТІ". За час життя чоловік
позивачки побудував житловий будинок „А-1", сараї „Б, В, Г, Ж, И, Л, Н, О,
Р", погріб „пг та пг 1, пг 2", навіси „Д, К, М", вбиральня
„Е", душ „З" та кухню „П" про що свідчить технічний паспорт.
Після смерті матері ОСОБА_3 чоловік позивачки фактично прийняв спадщину, але
юридично її не оформив. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Відповідно до чинного
законодавства України вона звернулася за місцем відкриття спадщини до Сумської
держнотконтори, щоб подати заяву про прийняття спадщини після смерті чоловіка.
Діти не мають претензій і написали відмову, фактично позивачка прийняла
спадщину після смерті чоловіка, оскільки постійно проживала разом з
спадкодавцеи в будинку. Загальна вартість самовільного будівництва становить
71667 гривень. Тому просила визнати за нею право власності на самочинно
збудоване будівництво в порядку спадкування.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала.

Представник
відповідача в судове засідання не з"явився, від нього надійшла письмова
заява з проханням слухати справу у відсутність їхнього представника, проти
позову не заперечували.

Представники
третіх осіб не з"явилися в судове засідання від них надійшли письмові
заяви з проханням слухати справу у їх відсутність, проти позову не
заперечували.

Вивчивши
матеріали справи, суд вважає вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

Судом
встановлено, - і не оспорюється сторонами - що згідно довідки виданої виконавчим
комітетом Степанівської селищної ради , чоловік позивачки ОСОБА_2 разом зі своєю матір"ю, мав у
власності житловий будинок АДРЕСА_1, який не зареєстрований в КП
„Сумське міське БТІ". За час життя чоловік позивачки побудував житловий
будинок „А-1", сараї „Б, В, Г, Ж, И, Л, Н, О, F', погріб „пг та
пг 1, пг 2", навіси „Д, К,
М", вбиральня „Е" , душ „З" та кухню „П" про
що свідчить технічний паспорт. Після смерті матері ОСОБА_3 чоловік позивачки
фактично прийняв спадщину, але юридично її не оформив. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2
помер. Відповідно до чинного законодавства України позивачка звернулася за
місцем відкриття спадщини до Сумської держнотконтори, щоб подати заяву про
прийняття спадщини після смерті чоловіка. Діти не мають претензій і написали
відмову, фактично позивачка прийняла  спадщину після смерті чоловіка, оскільки
постійно проживала

2

разом з спадкодавцем в будинку. Загальна
вартість самовільного будівництва становить 71667 гривень.

Житловий будинок розташований на земельній ділянці, що передана селищною радою, будівництво виконано з додержзенням
будівельних вимог та нічиїх інтересів та прав не порушують, це
підтверджується довідкою з управління архітектури
та містобудування райдержадміністрації,(арк.с.7)довідкою
санітарно-епідеміологічної служби ( арк.с.6) та довідкою відділу Головного
управління МНС України, ( арк.с.5), заявою сусіда. ( арк. с.9)

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно ст.37 6 ЦК України - житловий будинок, будівля,
споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети , або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту., або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. На вимогу
власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.213, 214, 215  ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані будови в домоволодінні АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок „А-1", сараї „Б,В, Г, Ж, И, Л, Н, 0, Р", погріб „пг та пг 1, пг 2", навіси
„Д, К, М", вбиральня „Е", душ „З" та кухню
„П".

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути
подана без попереднього подання заяви, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження або апеляційну скаргу не було подано.