Справа №2-2367/2007
РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІГОВА
РІШЕННЯ

Іменем України

20
серпня 2007 року                                                                                                        м.
Чернігів

Деснянський
районний суд міста Чернігова у складі: головуючого - судді Коверзнева В.О., при
секретарі - Бабич В.Д., з участю: позивача ОСОБА_1, представника відповідача -
ОСОБА_2,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до
Державного професійно-технічного навчального закладу "Чернігівський
професійний будівельний ліцей" про визнання договору найму укладеним,
зобов'язання здійснити реєстрацію місця проживання та включити до списку
мешканців гуртожитку, а також відшкодування завданої моральної шкоди,

встановив:

21.03.2007
року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання укладеним
договору найму жилого приміщення в гуртожитку від 29.01.2007 року разом із
запропонованими ними змінами і доповненнями, зобов'язання здійснити реєстрацію
їхнього місця проживання та стягнення 5000 грн. у відшкодування завданої
моральної шкоди.

В обґрунтування
позову зазначили, що запропонований відповідачем проект договору найму жилого
приміщення не містив суттєвих умов, передбачених пунктами 3, 4, 7, 9, 11, 12
ч.1 ст. 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", у зв'язку
з чим вони додали до нього зміни і доповнення. Втім, відповідач відмовляється
визнавати такий договір укладеним та зареєструвати їхнє місце проживання, чим
завдав моральної шкоди.

02.04.2007
року позивач ОСОБА_1 надіслав заяву, в якій додатково просив зобов'язати
відповідача включити його до списку мешканців гуртожитку, поданого
Чернігівській міській раді для попереднього ознайомлення.

У
судовому засіданні позивач ОСОБА_1, який одночасно представляє інтереси
позивачки ОСОБА_3, заявлені вимоги підтримав і наполягав на задоволенні.

Представник
відповідача позов не визнала.

Заслухавши  пояснення та дослідивши  матеріали
справи  суд дійшов висновку, що
позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

2

Позивачі
проживають в кімнаті № 53/1,2 гуртожитку, розташованому по АДРЕСА_1, що
знаходиться на утриманні відповідача. Термін їхньої реєстрації закінчився
31.12.2006 року. У січні 2007 року відповідач почав вимагати укладення з
позивачами договору найму жилого приміщення в гуртожитку, надавши підписаний
директором будівельного ліцею проект договору. Позивач ОСОБА_1 підписав проект
договору із застереженнями про те, що погоджується з його умовами лише з
урахуванням запропонованих змін та доповнень (а.с. 9 - 12). Відповідач з цим не
погодився, і повторно запропонував позивачу підписати договір на запропонованих
ним умовах.

Відповідно
до ст. 810 ЦК України
за договором найму житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або
зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому
на певний строк за плату.

В силу
ст. 812 цього Кодексу предметом договору найму житла можуть бути помешкання,
зокрема квартира або її частина, житловий будинок або його частина.

Кімнати
в гуртожитках мають іншій правовий статус. Порядок користування ними
регулюється главою 4 ЖК України та Примірним положенням про гуртожитки, які не
передбачають укладення договорів найму з особами, що користуються жилою площею
в гуртожитках.

Згідно
ст. 11 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" від 11.12.2003 року № 1382-IV,
реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється
відповідним органом спеціально уповноваженого органу виконавчої влади з питань
реєстрації.

В місті
Чернігові виконання зазначених функцій законодавством покладено на відділ ПРФО
ЧMB УМВС України в Чернігівській області.

З цього
вбачається, що вимога про зобов'язання відповідача зареєструвати місце
проживання позивачів заявлена до неналежної особи.

Вищевикладене
в сукупності є підставою для відмови в задоволенні позову в частині визнання
укладеним договору найму від 29.01.2007 року з урахуванням запропонованих змін
і доповнень, зобов'язання відповідача здійснити реєстрацію місця проживання
позивачів, а також стягнення на їхню користь 5000 грн у відшкодування моральної
шкоди, оскільки її завдання пов'язане з не задоволенням відповідачем попередніх
вимог, визнаних судом необгрунтованими.

Єдиною
підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, виданий на підставі
рішення адміністрації підприємства, установи, організації (ст. 129 ЖК України).

Позивачі
вселилися і проживають в гуртожитку на підставі спеціального ордеру, виданого
21.12.1994 року за рішенням адміністрації Чернігівського заводу автозапчастин,
якій є діючим і не обмежує термін користування ними жилою площею. Проте,
відповідач безпідставно не включив позивачів до списку мешканців гуртожитку,
який направив Чернігівській міській раді для попереднього ознайомлення.

Таким   чином,
вимога   позивача   ОСОБА_1
про   зобов'язання

3

відповідача
включити його до списку мешканців гуртожитку є обґрунтованою і підлягає
задоволенню.

Керуючись
статтями 208,209,212 - 215,294 ЦПК України, суд

вирішив:

позов
задовольнити частково. Зобов'язати Державний професійно-технічний навчальний
заклад "Чернігівський професійний будівельний ліцей" включити ОСОБА_1
до списку мешканців гуртожитку, розташованого по АДРЕСА_1), який направити
Чернігівській міській раді для попереднього ознайомлення.

У
задоволенні решти вимог відмовити.

Стягнути
з Державного професійно-технічного навчального закладу "Чернігівський
професійний будівельний ліцей" на користь ОСОБА_1 16 грн. у відшкодування
судових витрат.

Рішення
суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області. Заява про
апеляційне оскарження рішення подається протягом 10 днів з дня його
проголошення, а апеляційна скарга - протягом 20 днів після подання заяви.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження рішення, якщо подається в строк, встановлений для подання
заяви.