Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2007
року Новотроїцький районний суд Херсонської області в складі: головуючого -
Марківського О.В. при секретарі - Сушко Н.І. позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2
відповідач -

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, зацікавлені особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 пр
визнання договору купівлі-прродажу дійсним та визнання права спільної сумісної
власності подружжя, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1
та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним і визнання права спільної сумісної власності
подружжя, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_3 згідно договору дарування мала
у приватній власності трикімнатну квартиру №2 - загальної площі 55,9 кв.м -
12/100 частки в загальній площі житлового будинку 510,7 кв.м, житлової 336,5
кв.м, сарай - 12/100 частки в загальній площі 86 кв.м, водогін - 12/100 частки,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 2600 кв. м
зареєстрована, згідно рішення № 16 від 26.02.1999 року Новотроїцької ср., крім
того самозахист - 18 кв.м. - загальною площею земельної ділянки -2618 кв.м. .
Майно в частці - 12/100 в житловому будинку розташованому в смт. Новотроїцьке -
трикімнатна квартира, сарай, водогін, яке належало відповідачці підтверджується
технічним паспортом. Відповідач продав їм майно за 55550-00 грн. Обумовлену
суму сплатили відповідачу в повному обсязі про, що свідчить власноручно
написана розписка від 20.04.2007 року. На даний час відповідач ухиляється від
посвідчення договору в нотаріальному порядку. Просить визнати договір
купівлі-продажу нерухомого майна між ОСОБА_1 та відповідачкою дійсним, визнати
за ними право спільної сумісної власності подружжя, виділити в натурі нерухоме
майно, що знаходиться в приватній власності, витребувати у державного нотаріуса
Новотроїцького нотаріального округу Херсонської області довідку про відсутність
заборони.

В судовому засіданні позивачі позов підтримали та наполягають на
його задоволенні.

В судове
засідання відповідач надав заяву про слухання справи в його відсутність та не
заперечує проти визнання права власності за позивачами.

В судове
засідання зацікавлені особи надали заяву про слухання справи в їх відсутність
та не заперечує проти визнання права власності за позивачами.

Заслухавши
пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини
є цивільними правовідносинами і регулюються ст. ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; ст.
2,3,12,13 Закону України «Про власність».

Судом
встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу квартири
дійсним та визнання права власності на квартиру.

В суді
встановлено факт, що 20.04.2007 року відповідачка продала позивачці квартиру.
Вартість майна відповідачці відшкодована фактично, своєчасно та в повному
обсязі згідно з домовленістю, в сумі 55550-00 гривень. Відповідачка
зобов'язалася оформити всю належну правовстановлюючу та технічну документацію
та посвідчити даний договір в нотаріальному порядку, однак від виконання умов
договору ухиляються, мотивуючи це тим, що у нього відсутні кошти .

Відповідно до
ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за таких обставин,
позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності і визнання
договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - дійсним; визнати
за ОСОБА_1, ОСОБА_2 визнання права спільної сумісної власності подружжя.

На підставі ст.
2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»; ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; і керуючись ст.
7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, зацікавлені особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та
визнання права спільної сумісної власності подружжя - задоволити.

Визнати договір
купівлі-продажу нерухомого майна між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, що знаходиться в
приватній власності, а саме:

А) трикімнатна
квартира №2, жила кімната-9,0 кв.м. ; жила кімната -11,5 кв.м. ;жила кімната -
18,4 кв.м. ;кухня - 10,3 кв.м. ; коридор - 4,1 кв.м. ; санвузол - 2,6 кв.м. -
загальна площа 55,9 кв.м. , що складає 12/100 частки в загальній площі житлового
будинку - в 510,7 кв.м. жилій площі - 336,5 кв.м. ;

Б) сарай -
12/100 частки в загальній площі 86 кв.м. ;

В) водогін -
12/100 частки, яке знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 на земельній ділянці
загальною площею 2618 кв.м. й був укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 в особі
ОСОБА_1 й ОСОБА_3 20.04. 2007 року - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право приватної власності в рівних частинах кожному на
трикімнатну квартиру загальною площею S - 55,9 кв.м. ,
жилою S- 38,9 кв. м. та частиною сараю - Б, частиною водогіну за
адресою АДРЕСА_1, що становить цілу частину квартири.

Зобов'язати
Генічеське ДБТІ зареєструвати право власності на цілу квартиру АДРЕСА_1 на
ОСОБА_1, ОСОБА_2.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області
шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про
апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її
безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.