Справа №2-8681
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

28.09.2007
року                                                    м.
Харків

Московський
районний суд м. Харкова в складі:

головуючого:                                судді Малихіна
О.Р.

при
секретарі:                                       Тішинської
М.В.

за
участю адвоката: розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну
справу за позовом

ОСОБА_1 до
Харківської міської ради про визначення права власності на нежитлові офісні
приміщення,

встановив:

Позивачка просить визнати за нею право власності на
нежитлові офісні приміщення (салон кра­си), а саме: на кв. АДРЕСА_1, загальною
площею 49,7 кв. м..

Вказувала, що їй за договором дарування від 13.04.2002 року належить
вказана квартира. Вона, як власник квартири, провела реконструкцію приміщень
належної їй квартири, з переобладнанням їх під нежитлові приміщення. Але, вона
не має можливості зареєструвати право власності на нежитлові при­міщення,
оскільки не має дозволу на початок будівельних робіт.

Представник відповідача проти позову заперечував з тих підстав, що
позивачка не мала дозво­лу на переобладнання квартири в нежитлові приміщення.

В судовому
засіданні встановлене наступне.

Спірними є нежитлові офісні приміщення (салон краси), а саме: кв. АДРЕСА_1,
що складається із приміщень загальною площею 49,7 кв. м., яка належить позивач­ці
за договором дарування від 13.04.2002 року і зареєстрована в КП «ХМБТІ» на її
ім'я.

Реалізуючі повноваження власника, позивачка
реконструювала приміщення вказаної квартири з переобладнанням їх під нежитлові
приміщення.

Згідно технічного висновку про можливість перепланування спірної квартири
під салон краси за 2007 рік, реконструйовані приміщення квартири відповідають
технічним нормам і придатні до подальшої експлуатації в якості салону краси.

Згідно зі ст. 319 ЦК
України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на
власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не
суперечать закону.

Дії позивачці по переобладнанню належної їй квартири в нежитлові
приміщення, не суперечать діючому законодавству.

В результаті проведення реконструкції та облаштування окремого входу,
позивачкою біло ство­рене новий об'єкт права власності

Згідно ст. 331 ЦК України
право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набу-вається
нею, якщо інше не встановлене договором або законом. Право власності на
новостворене не­рухоме майно (житловий будинок, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва (створення майна).

З урахуванням наведеного суд задовольняє позов в повному обсязі і визнає
право власності на нежитлові приміщення за позивачкою.

Керуючись
ст. ст. 10,11,60,213,225 ЦПК України, ст. ст. 319,328,331 ЦК України, суд
-ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на нежитлові офісні приміщення (салон краси), а саме: квартиру
АДРЕСА_1, що складається із при­міщень загальною площею №49,7 кв. м..

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана
до районного суду на протязі 10 днів з моменту його оголошення, а апеляційна
скарга може бути подана до районного суду на протязі 20 днів з дня подачі заяви
про апеляційне оскарження.