№2- 4564/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2007
року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого                               Лили В.М

секретаря                                     Зурак А. А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськраионного суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності,  -

встановив:

позивач
ОСОБА_1. звернувся з позовом до відповідача про визнання договору
купівлі-продажу земельної ділянки площею 0, 0570 га,  яку передано - для ведення садівництва,  розташовану в АДРЕСА_1дійсним та визнання
права власності,  мотивуючі тим,  що 20.12.2006р. він з відповідачем уклали
договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0, 0570 га,  яку передано ведення садівництва,  згідно державного акту на право приватної
власності на землю №6591 загальною площею 0, 0570га. Позивач сплатив вартість
земельної ділянки,  та йому були передані
документи на землю,  та домовилися
що,  угоду вкладено. Коли настав час
оформити своє право власності,  то
виявилося,  що угоду потрібно було
вкласти нотаріально чого він не знав. Відповідач відмовився від укладення угоди
у нотаріуса.

Позивач ОСОБА_1.
в судовому засідання позов підтримав в повному обсягу.

Відповідач
ОСОБА_2.  в судове засідання не
з'явився,  був повідомлений у
встановленому законом порядку про час та дату слухання справи,  тому на підставі  ст. 169 ЦПК України суд вважає,  можливим розглянути справу в його відсутність
та винести по справі заочне рішення.

Суд,  вислухавши позивача,  дослідивши докази в підтвердження та
заперечення позову вважає,  що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд встановив,  що ОСОБА_3.
отримала державний акт на право приватної власності на землю на підставі
рішення № 128 від 28.11.1996 року Піщанської сільської ради на земельну ділянку
площею 0, 0570га в с/т «Лебединий Плес» для ведення садівництва,  який зареєстрований в Книзі записів державних
актів на право приватної власності на землю за № 6591.( а.с. З),  згідно свідоцтва від 19.06.2003р.
ОСОБА_3.  померла ( а.с. 5),  між сторонами був укладений договір
купівлі-продажу земельної ділянки площею 0, 0570 га,  яку передано - для ведення садівництва,  розташованої вАДРЕСА_1(а.с. 4),  згідно якого позивач прийняв земельну ділянку
та документи на землю,  а відповідачі
отримав гроші. Згідно  ст. 657 ЦК України
договори купівлі-продажу земельної ділянки,
жилого будинку,  квартири та
іншого нерухомого майна укладаються у письмовій формі та підлягають
нотаріальному засвідченню та державній реєстрації. У відповідності  ст. 220 ЦК
України у випадку недотримання вимог закону про нотаріальне посвідчення
такий договір є недійсним.  Якщо сторони
домовилися про всі істотні умови договору,
що підтверджується письмовими доказами,
та відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна сторона ухиляється від його
нотаріального засвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  220,  331,
657 ЦК України,   ст.
ст.  10,  60,
169,  212,  213,  215 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу від 20.12.2006р. земельної ділянки площею 0,
0570га,  яку передано - для ведення
садівництва,  згідно державного акту на
право приватної власності на землю,
загальною площею 0, 0570 га в АДРЕСА_1 дійсним,  та визнати право власності на земельну
ділянку площею 0, 0570 га,  - для ведення
садівництва,  за ОСОБА_1.

Стягнути
з ОСОБА_1. судовий збір на користь держави в сумі 51грн,  та витрати за інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу в сумі 30 грн. на користь територіального
управління державної судової адміністрації в Дніпропетровській області.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача протягом
десяти днів з дня отримання його копії,
та може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Дніпропетровської обл. шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня оголошення
рішення,  та на нього може бути подано
апеляційну скаргу протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне
оскарження.