Справа № 2-3343/07
Київський районний суд м. Донецька в складі:
судді Попревича В.М.,
при секретарі -        Свеженцевій Ю.С.,
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
усунення порушень права власності та визнання осіб
такими, що втратили право на
Позивач звернувся з позовом до відповідачів про усунення порушень права
власності та про визнання їх такими, що втратили право користування житловим
приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору дарування від
30.08.2004 року він є власником квартири АДРЕСА_1. У вказаній квартирі на
теперешній час зареєстровані її колишні власники - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які не
мешкають в неї з вересня 2004 року. Через декілька днів після укладення
договору дарування квартири відповідачі виїхали з неї, їх місцезнаходження йому
не відомо. Кошти за користування житловим приміщенням, а також за комунальні
послуги відповідачі не сплачують. Ніяких особистих речей відповідачів в
квартирі не має. До ч.1енів родини позивача вони не належать.
Вважає, що відповідачі не користуються житловим приміщенням без поважних
причин, та з вересня 2004 року втратили право користування житловим
Просить усунити перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою, яка
належить йому на праві власності, що знаходиться за адресою: м. Донецьк,
вулицяАДРЕСА_1, та визнати ОСОБА_2,ОСОБА_3, такими, що втратили право
користування житловим приміщенням, та зняти їх з реєстраційного обліку.
Відповідачі в судове засіданні не з"явились. До суду надійшли розписки
від паспортиста ЖЄУ № 6 Київського району м. Донецька про неможливість вручення
повісток, у зв»язку з відсутністю ОСОБА_2., ОСОБА_3 за місцем їх мешкання. Суд,
вважає заможливе розглянути справи в порядку ст. 76 ЦПК України. Відповідно до
вимог ст. 225 ЦПК України судом ухвалено про заочний розгляд справи.
судовому засіданні     представник
позивача підтримав  позовні  вимоги викладені в позовній заяві.
Суд, заслухавши представника позивача, свідка ОСОБА_4,
дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з
Судом встановлено, на підставі договору дарування від 30
серпня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського
нотаріального округа Слащевим А.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 6815, витяг
про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27 жовтня 2004 року за №
5209077 - ОСОБА_1є власником квартири АДРЕСА_1(а.с. 5-6).
Відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 та
користуються правом користування житловим приміщенням, що підтверджується
довідкою комунального підприємства " Служба єдиного замовника Київського
району м. Донецька " (а.с. 7). З вересня 2004 року вони не мешкають за
вказаною адресою, особистих речей їх в квартирі не має.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або ч.1енів
його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців.
Відповідно до ст. 48 Закону України " Про
власність" власник може вимагати усунення будь - яких порушень його права,
хоч би ці порушеня і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування
завданих цим збитків.
На підставі ст. 391 ЦК
України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм майном.
Відповідачі не мешкають в спірному житловому приміщенні з вересня 2004 року
та до теперешнього часу, без поважної причини. Вказана обставина
підтверджується актом паспортиста ЖЄУ № 6 Київського району м. Донецька від
24.07.2007 року, який був складений в присутності сусідів.
Суд, дослідивши докази в їхній сукупності, дійшов висновку, що відповідачі
не мешкають в спірній квартирі понад шість місяців, а саме з вересня 2004 року
та до теперешнього часу без поважних причин, тобто є такими, що втратили право
користування цим житловим приміщенням.
На підставі ст.ст. 64, 65, 71, 72, 103, 104, 106, 156 ЖК України, ст. 48 Закона України "
Про власність ", ст. 391 ЦК
України, та керуючись ст.ст. 11, 66, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 про усунення порушень права власності та визнання осіб,
такими, що втратили право на житлову площу - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2,ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим
приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, та зняти їх з реєстраційного
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Заочне  рішення  може
бути   переглянуто   судом,
що   його  ухвалив,
за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії.