Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

16
жовтня 2007 року                                     Деснянський
районний суд м. Чернігова

у складі судді
Бечко Є.М. при секретарі Широян В.В.

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові
цивільну справу за позовомОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання договору дійсним,
визнання права власності,

встановив:

Позивачка
просить визнати дійсним укладений між нею та відповідачем в Чернігівській
Універсальній Товарній біржі договір купівлі-продажу нерухомого майна від
30.01.1998 року НОМЕР_1, згідно якого відповідачка продала, а вона придбала
квартируАДРЕСА_1та визнати за нею право власності на вказану квартиру.

Свої
вимоги обґрунтовує тим, що придбала вказану квартиру на законних підставах,
однак не може розпорядитись придбаною квартирою, оскільки у нотконторах не
визнають вказаний біржовий договір за правовстановлюючий документ.

Сторони
в судове засідання не з'явились, у судове засідання надано заяви сторін, в яких
вони просять справу розглянути у їх відсутність, відповідачі при цьому позов
визнали повністю.

Суд за
вказаних обставин вважає за можливе розглянути справу у попередньому судовому
засіданні за відсутності сторін, на підставі наявних у справі матеріалів.

Дослідивши
матеріали, зібрані у справі та, зважаючи, що відповідачка визнали позов і
визнання позову не порушує нічиїх законних прав та інтересів, суд доходить
висновку, що позов підлягає задоволенню.

В
судовому засіданні встановлено, що 30.01.1998 року між ОСОБА_2 з одного боку та
ОСОБА_1 з іншого боку в Чернігівській Універсальній Товарній біржі було
укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна за реєстровим НОМЕР_1, згідно
якого відповідач продала, а позивачка придбала квартиру АДРЕСА_1

З
договору вбачається, що продавець отримала плату, а покупець квартиру, свідчень
про наявність між сторонами спорів з приводу угоди суду не надано.

Відповідно
до вимог ст.328 ЦК України,
ст. 48 ЗУ "Про власність"
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Згідно
положень ст.ст.215, 220 ЦК
України суд може визнати нікчемний (недійсний) правочин дійсним, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, який не
було посвідчено нотаріально.

За
вказаних обставин суд вважає за можливе прийняти визнання позову відповідачами
та задовільнити позов, визнавши дійсним укладений між позивачем та відповідачем
в Чернігівській Універсальній Товарній біржі договір купівлі-продажу нерухомого
майна від 30.01.1998 року НОМЕР_1, згідно якого відповідачка продала, а вона
придбала квартируАДРЕСА_1та визнати за нею право власності на вказану квартиру.

Керуючись
ст. ст. 10, 60, 88, 174, 212, 213 ЦПК України, ст. ст. 203, 215, 220, 328 ЦК України, ст. 48 ЗУ "Про власність"
суд, -

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним укладений міжОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_1 з іншого боку в
Чернігівській Універсальній Товарній біржі договір купівлі-продажу нерухомого
майна від 30.01.1998 року НОМЕР_1, згідно якого ОСОБА_2продала, а ОСОБА_1
придбала квартиру АДРЕСА_1

Визнати
за ОСОБА_1 право власності в цілому на квартиру АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.