Справа №2-1719
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«18»
липня 2007 р.                                                                                       м.  Макіївка

Гірницький
районний суд м.  Макіївки у складі:
головуючого - судці Безрученко Ю.О.,  при
секретарі Тураєвої Г.
С,  розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Макіївської міської ради,  третя
особа,  яка не заявляє самостійних вимог:
Макіївське міське управління земельних ресурсів про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до
Макіївської міської ради,  третя
особа,  яка не заявляє самостійних вимог:
Макіївське міське управління земельних ресурсів про визнання права
власності,  яку уточнив,  що згідно договору купівлі-продажу № 6018 від
28 липня 1973 року власником будинку АДРЕСА_1 м.  Макіївки - 51,  є він. Він без дозволу та затвердженого
проекту на земельній ділянці самовільно забудував нежилі забудови: вбиральня
«В-1»,  сараї «Д-1»,  «Е-1»,
«Б-1»,  гараж «Ж-1». Крім
вищеназваного,  до дому була забудована
самовільно жила пристройка
«а-11». Згідно паспорту,  виданого КП
«Градобудівництва,  архітектури і
проектування»,  споруд забудов
припускають нормальну експлуатацію,  при
умовах дотримання діючих норм і правил та проведення регулярного поточного
ремонту. Зараз він бажає приватизувати земельну ділянку,  на якій розташовано будівництво та
забудови,  але це неможливо,  так як в нього відсутній правовстановлюючий
документ на самовільно забудовані забудови. Тому просив визнати за ним право
власності на самовільно забудовані : вбиральню «В-1»,  сараї «Д-1»,
«Е-1»,  «Б-1»,  гараж «Ж-1» та забудовану самовільно жилу пристройку до дому пристройку «а-11».,  які розташовані за адресою: м.  Макіївка 86151, АДРЕСА_1 та зобов'язати КП
„БТІ м.  Макіївки" внести зміни в
реєстраційні документи.

У судовому
засіданні позивач доводи уточненого позову підтримав та просив визнати за ним
право власності на самовільно забудовані : вбиральню «В-1»,  сараї «Д-1»,
«Е-1»,  «Б-1»,  гараж «Ж-1» та забудовану самовільно жилу пристройку до дому
«а-11».,  які розташовані за адресою:
м.  Макіївка 86151, АДРЕСА_1 та
зобов'язати КП „БТІ м.  Макіївки"
внести зміни в реєстраційні документи.

В
судовому засіданні представник управління комунальної власності Макіївської
міської ради Донецької області Дорошук Віталій Володимирович,  діючий за довіреністю (а.с.  34),
не заперечував проти заявлених уточнених позовних вимог позивача.

В судове
засідання представник Макіївської міської ради управління земельних ресурсів
Чулков роман Павлович,  діючий за
довіреністю (ас.  31),  не з'явився.

Суд,  заслухавши пояснення позивача,  перевіривши матеріали справи,  прийшов до наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

З
паспортних даних позивача вбачається. Що ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженець міста Макіївки Донецької області,  та зареєстрований за адресою: м.  Макіївка-51,
АДРЕСА_1 з 14 травня 1975 року (а.с.
4).

Згідно
договору купівлі-продажу від 28 липня 1973 року позивач ОСОБА_1 є власником
будинкуАДРЕСА_1 в м.  Макіївка-51

з  усіма побудовами та спорудами до нього
(а.с.  5-6). Цей договір зареєстровано в
КП

«БТІ
м.  Макіївка» в установленому законом
порядку,  про що зроблено реєстраційний

номер
18054004 (а.с.  7).

Також,  згідно даних технічного паспорту власником
будинкуАДРЕСА_1 в м.  Макіївка-51 з усіма
побудовами та спорудами до нього є ОСОБА_1 (а.с.  8-10).

З акту
КП «БТІ м.  Макіївки» вбачається,  що на території будинкуАДРЕСА_1 в м.  Макіївка-51 самовільно забудовані - сені «а»,  гараж «Ж-1»,
сараї «Д-1»,  Е-1»,  «Б-1»,
вбиральня «В-1», (а. с
5).

Відповідно
до  ст.
376 ЦК України
- житловий будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці,  що не була відведена
для цієї мети,  або без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту,  або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою,  яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці,
що не була їй відведена для цієї мети,
за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Згідно  ст.  48
Закону України «Про власність» - захист права власності здійснюється судом.

Задоволення
позовної заяви ОСОБА_1 до Макіївської міської ради,  третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог: Макіївське міське управління земельних
ресурсів про визнання права власності має для нього юридичне значення,  тобто для подальшої приватизації земельної
ділянки.

Таким
чином,  зібрані у справі докази та їх
належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання права власності на
самовільно забудовані нежилі: вбиральню «В-1»,
сараї «Д-1»,  «Е-1»,  «Б-1»,
гараж «Ж-1» та забудовану самовільно жилу пристройку до дому «а-11».,  які розташовані за адресою: м.  Макіївка 86151, АДРЕСА_1 і внесення змін до
реєстраційних документів.

На
підставі викладеного,   ст.  376 ЦК
України,  керуючись  ст.
ст.  10,  11,
209,  212,  214-215 ЦПК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Макіївської міської
ради,  третя особа,  яка не заявляє самостійних вимог: Макіївське
міське управління земельних ресурсів про визнання права власності задовольнити
повністю.

Визнати
право власності за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1,  на самовільно
забудовані нежилі: вбиральню «В-1»,
сараї «Д-1»,  «Е-1»,  «Б-1»,
гараж «Ж-1» та забудовану самовільно жилу пристройку до дому «а-11» на території
будівництва АДРЕСА_1 м.  Макіївки
-51,  про що зобов'язати КП «БТІ м.  Макіївка» внести відповідні зміни в реєстраційні
документи.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької
області через суд першої інстанції - Гірницький районний суд м.  Макіївки,
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4
ст.  295 ЦПК України.