Справа №2-2453/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

05 липня
2007 року                                                                               м.  Запоріжжя

Комунарський
районний суд м.  Запоріжжя в складі:

головуючого
судді:                                                                                   Тютюник
М. С. ,

при
секретарі:                                                                                            Поляковій
К.О.,

за
участю представника позивача Волошиній СВ.,  відповідачів ОСОБА_1ОСОБА_2розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом
Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання
№ 5» до ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4про стягнення
заборгованності за комунальні послуги у сумі 5230 грн. 50 коп,  та квартирній платі у суму 1635 грн. 04
коп.,  всього на суму 6865 грн. 54
коп.,  -

ВСТАНОВИВ:

Представник
позивача звернулась до суду з позовом до до ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4

В
судовому засіданні представник позивача підтвердила свої позовні вимоги та
пояснила,  що відповідачі зареєстровані
та мешкають у АДРЕСА_1,  вищезазначена
квартира являється комунальною власністю та знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО №
5». Мешканці квартир зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по
технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території) та плату за
комунальні послуги. У зв'язку з несвоєчасною сплатою за комунальні послуги та
квартирній платі у відповідачів утворилась заборгованість за квартирну плату
(витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території) у
розмірі 1635 грн. 04 коп.,  за комунальні
послуги у розмірі 5230 грн. 50 коп.3а період з 01.01.1999р. по 01.04.2007р.

Представник
позивача просить стягнути солідарно з відповідачів,  які мешкають у АДРЕСА_1 на користь КП «ВРЕЖО
№ 5» заборгованість за квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню
будинків і при будинкової території) у розмірі 1635 грн. 04 коп.,  за комунальні послуги у розмірі 5230 грн. 50
коп.,  витрати на інформаційно-технічне
зебазпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.,
а також на користь держави державне мито у розмірі 51 грн.

Відповідачі:
ОСОБА_1 ,  ОСОБА_2 позов визнали частково за період часу з
30.05.2004р. по 01.05.2007р. у розмірі 2522 грн. 15 коп.,  в іншій частині позовних вимог за період з
01.01.1999р. по 30.05.2004р. у розмірі 4343 грн. 39 коп. просили застосувати
строки позовної давності. Пояснив,  при
цьому,  що в зазначенній квартирі
проживають,  послуги отримували,  але не сплачували рахунки за комунальні
послуги та квартирну плату у зв'язку з матеріальними труднощами.

Відповідачі
ОСОБА_3,  ОСОБА_4до суду не з'явились за невідомих причин та від
них не надходило заяв про причини неявки,
хоча про день час і місце судового засідання повідомлялись належним
чином,  про що свідчить розписка. У
зв'язку з даними обставинами суд розглянув справу за їх відсутності.

Вивчивши
матеріали справи,  вислухавши пояснення
представника позивача,  суд вважає,  що позов підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав.

Судом
встановлено,  що згідно довідки ЖЕД № 53
від 21.05.2007р. (а.с. З) у мешканців АДРЕСА_1є заборгованість по квартирній
платі у розмірі 1635 грн. 04 коп.,  за
комунальні послуги у розмірі 5230грн. 50 коп. По   вищезазначеній   адресі
зареєстровані   на  мешкають
відповідачі,    що   підтверджується

довідкою ЖЕД №
53 від 18.05.2007 року (а.с. 5). Згідно особового рахунку № НОМЕР_1 (а.с. 4)
-квартиронаймачем є ОСОБА_1  Заборгованість у відповідачів за витрати по квартирній платі
і технічному обслуговуванню бідинків і при будинкової території у розмірі 850
грн. 66 коп.,  за комунальні послуги у
розмірі 1671 грн. 49 коп.,  за період з
30.05.2004р. по 01.04.2007р,  що також
підтверджується розрахунком (а.с. 6).

Дані обставини
повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Оцінивши
докази в їх сукупності,  суд вважає,  що згідно п. п. 17,  35 Правил користування приміщеннями жилих
будинків і придомової території,
затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №
572,  встановлені строки внесення
платежів за квартплату і комунальні послуги - не пізніше 10-го числа наступного
місяця,  якщо договором   не передбачені інші строки.

Згідно  ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача
квартири,  що проживають разом з
ним,  несуть солідарно з наймачем майнову
відповідальність по зобов'язанням оплати за квартиру та комунальні послуги.

На
підставі  ст. 526 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог ділового обороту або інших вимог,
що звичайно ставляться.

Крім
того суд вважає,  що відповідно  ст.
ст.  67,  68 ЖК України мешканці квартир зобов'язані
своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню
будинків і при будинкової території") та плату за комунальні послуги.

Однак,  відповідно до
ст.  257 ЦК України,  загальна позовна давність встановлюється
тривалістю у три роки.

Позивач
звернувся до суду з вищезазначеним позовом 30.05.2007р.,  а заборгованість за послуги утворилась з 01.01.1999р.
по 01.04.2007р.. Таким чином позивачем порушені строки позовної давності,  що є підставою для відмови у частині позову
відповідно до вимоги ч.4  ст.  267 ЦК
України. Але позов підлягає задоволенню за період часу з 30.05.2004р. по
01.04.2007р. за комунальні послуги у розмірі 1671 грн. 49 коп.,  за квартирну плату у розмірі 850 грн. 66
коп.,  а всього у розмірі 2522 грн. 15
коп. В іншій частині позовних вимог за період з 01.01.1999р. по 30.05.2004р. у
розмірі 4343 грн. 39 коп. необхідно відмовити.

Згідно  ст.
267 ЦК України,  позовна давність застосовується судом лише за
заявою сторони у спорі.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст. 88,  208,  209,
212 - 216 ЦПК України,   ст.  ст. 257,
267,  526,  541,
543 ЦК України,   ст.
ст.  64,  67,  68
ЖК України суд,  -

ВИРІШИВ:

Цивільний
позов Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове
об'єднання № 5» задовольнити частково.

Стягнути
солідарно з ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4на користь
Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання
№ 5» заборгованість за витрати по квартирній платі і технічному обслуговуванню
будинків і при будинкової території у розмірі 850 грн. 66 коп.,  за комунальні послуги у розмірі 1671 грн. 49
коп.

В іншій частині
позовних вимог на суму 4343 грн. 39 коп. - відмовити.

Стягнути
солідарно з ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4на користь
Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання
№ 5» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30
грн.

Стягнути
солідарно з ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4на користь
держави державне мито у розмірі 51 грн.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський
районний суд м.  Запоріжжя шляхом подання
заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та
подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.