справа 2-58307
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

1 серпня
2007 року. Шполянський районний суд Черкаської області в складі: головуючого -
судді Гавінчук Т.М. ,

при
секретарі: Кулаковій B.C.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні,  в залі суду в м.  Шполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1
доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним та визнання на
нього права власності,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з позовом,  який
підтримала у судовому засіданні,
вказавши,  що 20 липня 2007 року з
відповідачкою уклала договір купівлі-продажу житлового будинку,  розташованого вАДРЕСА_1

В день
підписання договору нею була сплачена повністю оговорена сторонами сума продажу
житлового будинку в розмірі 600 американських доларів,  про що відповідачка власноручно написала
розписку. Вони домовились,  що
відповідачка оформить всі необхідні для нотаріального посвідчення договору
документи і вони оформлять договір купівлі-продажу будинку з обов"язковим
нотаріальним посвідченням договору у нотаріуса на протязі двох днів з дня
укладання договору і отримання відповідачкою суми продажу. Однак
відповідачка,  в порушення наших
домовленностей відмовилась нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу,  а виїхала в м.  Санкт-Петербург РФ,  тобто відповідачка ухиляється від
нотаріального посвідчення даного договору,
а тому вона вважає,  що договір
купівлі-продажу може бути визнаний чинним,
так як між ними досягнуто домовленності щодо всіх істотних умов договору
і така домовленність підтверджується письмовими доказами,  а саме договором купівлі-продажу від
20.07.2007р. та розпискою від 20.07.2007р. про отримання відповідачкою суми
продажу. По договору відбулося повне виконання з його боку умов договору.
Інвентарна оцінка будинку складає 7001 грн.

Судові витрати
покласти на позивачку.

Представник
відповідачки в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його
задоволення.

Вислухавши
сторони,  вивчивши матеріали справи,  суд вважає,
що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом
встановлено,  що 20 липня 2007 року з
відповідачкою уклала договір купівлі-продажу житлового будинку,  розташованого вАДРЕСА_1

В день
підписання договору нею була сплачена повністю оговорена сторонами сума продажу
житлового будинку в розмірі 600 американських доларів,  про що відповідачка власноручно написала
розписку. Вони домовились,  що
відповідачка оформить всі необхідні для нотаріального посвідчення договору
документи і вони оформлять договір купівлі-продажу будинку з обов"язковим
нотаріальним посвідченням договору у нотаріуса на протязі двох днів з дня
укладання договору і отримання відповідачкою суми продажу. Однак
відповідачка,  в порушення наших
домовленностей відмовилась нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу,  а виїхала в м.  Санкт-Петербург РФ,  тобто відповідачка ухиляється від
нотаріального посвідчення даного договору,
а том> вона вважає,  що договір
купівлі-продажу може бути визнаний чинним,
так як між ними досягнуто домовленності щодо всіх істотних умов договору
і така домовленність підтверджується письмовими доказами,  а саме договором купівлі-продажу від
20.07.2007р. та розпискою від 20.07.2007р. про отримання відповідачкою суми
продажу. По договору відбулося повне виконання з його боку умов договору.
Інвентарна оцінка будинку складає 7001 грн.

Договір
не містить в собі умов,  які б не
відповідали вимогам закону,  з показів
сторін вбачається,  що він укладений між
ними в добровільному порядку і підтверджує їх волевиявлення,  угода не є мнимою та удаваною.

Згідно  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо істотних умов
договору,  що підтверджується письмовими
доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.  В цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення цього договору не вимагається.

На даний
час договір купівлі-продажу відбувся,
його умови виконані,  тому суд
вважає,  що договір купівлі-продажу
будинку дійсний та за позивачем ОСОБА_1 можливо визнати право власності на
будинок АДРЕСА_1

На
підставі викладеного,   ст.  220,
655,  656 ЦК України,  керуючись  ст. ,   ст.  10, 60,
208,  213-215,  218 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1,
укладений 20 липня 2007 року між ОСОБА_1та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок,
який розташований в АДРЕСА_1вартістю 7001 грн.

На
рішення сторони вправі подати заяви про апеляційне оскарження до Шполянського
районного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення та апеляційні
скарги до апеляційного суду Черкаської області протягом двадцяти днів з моменту
подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
вступає в законну силу 11 серпня 2007 року.