Справа № 2-3143/07
09 липня 2007 року Суворовський райсуд м.  Херсна у складі
головуючого судді                       Калінщої
при секретарі                                Дробікову
розглянувіпи у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Херсоні справу за позовом ТОВ " Наш дім
" доОСОБА_1     про стягнення     заборгованості   по
експлуатаційним витратам, -
Позивач звернувся до суду зі вказаним позовом,  посилаючись на те,  що відповідач мешкає в квартирі
АДРЕСА_1Обслуговуавння вказаного будинку здійснює ТОВ " Наш дім"
Відповідач тривалий час не здійснюють оплату експлуатаійних витрат ,  в результаті чого станом на 01.08..06р.
утворилась заборгованість в розмірі 172, 76 грн. Позов просить задовольнити та
стягнути з відповідачів вказану заборгованість. В судовому засіданні
представник позивача за дорученням підтвердив обставини,  викладені в позові і просить його
задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився,  про час та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином ,  причини неявки
не повідомив. . Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи,  що відповідає положенням  ст.
224 ЦГОС України. Судом встановлено,
що відповідач мешкає за адресою: АДРЕСА_1
Зазначений будинок перебуває у комунальній власності,  функції власника покладені на Херсонський
міськвиконком. 01.04.2001 року Управління житлового господарства Херсонського
міськвиконкому уклало договір з ТОВ " Наш дім" на виконання функцій з
утримання житлових будинків,  їх
обладнання та обслуговування прибудинкових територій,  надання житлово-комунальних послуг та
проведення розрахунків з квартиронаймачами і власниками житла. Спірні
правовідносини врегульовані Положенням про систему технічного обслуговування,  ремонту та реконструкції жилих будівель в
містах і селищах України,  затвердженого
наказом № 135 ві& 31.12.1991 р. Державного комітету по житлово-комунальному
господарству,  Правилами користування
жилими приміщеннями житлових будинків ,
Постановою КМУ № 560 від 12.07.2005 р. " Про затвердження Порядку
формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових
територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій" ,
Законом України " Про житлово-комунальні послуги ,  Правилами утримання жилих будинків та
прибудинкових територій затвердженими наказом Державного комітету з питань
житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.005 р.,    які діяли на момент виникнення спірних
Розмір квартирної плати визначено розпорядженням Голови
облдержадміністрації від 02.04.1999 р,
розмір вартості послуг з утримання будинків та прибудинковох території
визначено Рішеням херсонсьокї міської ради № 96 від 12.03.2004 р. Відповідно до  ст.
ст.  161, 162 ЦК (1963 р.),   ст.  526 ЦК
України (2003 р.) одностороння
відмова від виконання зобов'язання не допускається. За наданим позивачем
розрахунком,  який перевірено судом,  заборгованість відповідача по оплаті за
надані послуги станом на 01.08.06 р. становить 172, 76 грн. З відповідача підлягає
стягненню вказана сума заборгованості. Питання про застосування строку позовної
давності судом не вирішується в зв'язку з відсутністю заяви сторін про його
ст.  526 ЦК України;  ст.  ст.
156 ЖК України; Положенням про систему технічного обслуговування,  ремонту та реконструкції жилих будівель в
містах і селищах України,  затвердженого
наказом № 135 від 31.12.1991 р. Державного комітету по житлово-комунальному
господарству,  Правилами користування
жилими приміщеннями житлових будинків ,
Постановою КМУ № 560 від 12.Q7.2QQ5 р. " Про
затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з
утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" ,  Законом України " Про житлово-комунальні
послуги ,  Правилами утримання жилих
будинків та прибудинкових територій затвердженими наказом Державного комітету з
питань житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.005 р. ,   ст.
212, 214- 215 ,  224-226 ЦПК
України,  суд, -
Позов задовольнити   .
ОСОБА_1             на користь ТОВ
" Наш дім" заборгованість по експлуатаційним
витратам станом на 01.08.06 р. в розмірі 172, 76 грн,  та витрати на ІТЗ в розмірі 30 грн.
Стягнути зОСОБА_1      судовий збір
на користь держави в розмірі 51 грн
Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Херсонської
області через Суворовський райсуд м.  Херсона шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарга з подачею її копи до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України Роз'яснити відповідачу,  що заочне рішення може бути переглянуте
судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів дня отримання
його копії'.