№2-283/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 червня 2007 року м. Макіївка
Кіровський районний суд мі
ста Макіївки Донецької облас
ті
у складі: головуючої судді Н
егода О.М.
при секретарі Тихонюк О.М.

розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в приміщен
ні місцевого суду в м. Макіївц
і цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до Макіївської місько
ї ради про визнання права вла
сності на самочинно збудован
е нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

29 січня 2007 року ОСОБА_1.3вернул
ась до суду із позовом до Макі
ївської міської ради про виз
нання права власності на сам
очинно збудований гараж та в
изнання права користування з
емельною ділянкою для обслуг
овування будівлі, мотивуючи
свої вимо­ги тим, що без рішен
ня суду вона не може отримати
правовстановлюючі документ
и на вка­заний гараж і право н
а цільове використання земел
ьної ділянки.
В судовому засідання предс
тавник позивачки ОСОБА_2., що д
іє на підставі нотаріально п
освідченої довіреності, відм
овився від позову в частині в
изнання права користування з
емельною ділянкою для обслуг
овування будівлі, відказ від
позову був при­йнятий судом
й провадження по справі в цій
частині було закрито.
Вимоги позивачки про визна
ння права власності на самоч
инно збудований гараж предст
авник позивачки ОСОБА_2. у судо
вому засіданні підтримав, на
обгрунтуван­ня вказаних вим
ог послався на обставини, вик
ладені у заяві, та зазначив, що
ОСОБА_1. у 2006 році в існуючому га
ражному масиві, розташованом
у на кварталі "Хімік" у Кіровсь
кому районі м. Макіївки, самоч
инно побудувала гараж боксов
ого типу, розмірами 6, 3 м х 7, 4 мет
рів. Технічним дослідженням,
проведеним 16 січня 2007 року ком
унальним підприємством «Гра
добудівництва, архітектури т
а проектування», підтверджує
ться, що конструкції гаражу з
находяться у задовільному те
хнічному стані, будівля прид
атна для подальшої експлуата
ції. Просить суд на підставі п
.4 ч.2 ст. 11, ст. 15, п.1 ч.2 ст. 16, ч.3 ст. 376 ЦК У
країни визнати за ОСОБА_1. прав
о власності на самочинно збу
дова­ний гараж.
Макіївською міською радою
позов визнано. Представник в
ідповідача Дорощук В.В., що діє
на підставі довіреності юри
дичної особи, суду пояснив, що
земельна ділянка, на якій поз
ивачка самочинно побудувала
гараж, з самого початку міськ
ою радою була призна­чена пі
д забудову гаражного масиву.
Міська рада не має наміру вик
ористовувати вказану земель
ну ділянку у інших цілях.
Вислухавши пояснення стор
ін, вивчивши матеріали справ
и та дослідивши надані до­ка
зи в межах заявлених вимог ( ст
. 11 ЦПК України) суд установив н
аступне.
Згідно акту від 12 січня 2007 рок
у, складеному працівниками К
П "БТІ" м. Макіїв­ки, у 2006 році ОСО
БА_1. на кварталі "Хімік" в існую
чому гаражному масиві в Кі­р
овському районі м. Макіївки, б
ез належного на те дозволу по
будувала гараж боксового тип
у, розмірами 6, 3 м х 7, 4 метрів.
Відповідно до ст. 376 Цивільно
го кодексу України, житловий
будинок, будівля, споруда, інш
е нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщ
о вони збудовані або будують
ся на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети
, або без належ­ного дозволу ч
и належно затвердженого прое
кту, або з істотними порушенн
ями будівельних норм і прави
л. Право власності на самочин
но збудоване нерухоме майно
може бути за рі­шенням суду в
изнане за особою, яка здійсни
ла самочинне будівництво на
земельній ділян­ці, що не бул
а відведена для цієї мети, за у
мови надання земельної ділян
ки у встанов­леному законом
порядку під уже збудоване не
рухоме майно.
Рішенням виконкому Макіїв
ської міської ради від 16 травн
я 2007 року № 731/14 ОСОБА_1. надано доз
віл на розроблення проектів
землеустрою щодо відведення
земе-

льної ділянки, розташовані
й на кварталі "Хімік" в існуючо
му гаражному масиві в Кіров-с
ькому районі м. Макіївки, у вла
сність для обслуговування ін
дивідуального боксового гар
ажу.
Згідно висновків технічно
го дослідження, проведеного
16 січня 2007 року комуна­льним пі
дприємством «Градобудівниц
тва, архітектури та проектув
ання», яке має ліцензію АБ № 10441
3, конструкції будівлі вказан
ого гаражу мають задовільний
технічний стан, будівля прид
атна для подальшої експлуата
ції за умови дотримання діюч
их норм та правил та проведен
ня регулярного поточного рем
онту.
Проаналізувавши встановле
ні обставини по справі, оціни
вши надані в силу поло­жень с
т. 60 ЦПК України докази в їхні с
укупності, суд дійшов виснов
ку, що позивач здій­снив само
чинне будівництво на земельн
ій ділянці, що призначена для
будівництва та об­слуговува
ння індивідуальних боксових
гаражів громадянами, тому ви
знає позовні вимоги обґрунто
ваними й такими, що підлягают
ь задоволенню.
На підставі вищевикладено
го, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 21
4, 215 ЦПК України, ст. ст. 316, 376 Цивіль
ного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1задовольнити п
овністю.
Визнати за ОСОБА_1 право вла
сності на самочинно збудован
е не­рухоме майно - гараж бокс
ового типу літ "А-1", розмірами 6,
3 м х 7, 4 метрів, вартістю 38587 грн., р
озташований на земельній діл
янці в контурі 1-4 існуючого га
ражного масиву на кварталі "Х
імік" в Кіровському районі м. М
акіївки.
Заява про апеляційне оскар
ження рішення суду подається
Апеляційному суду Доне­цько
ї області через Кіровський р
айонний суд м. Макіївки протя
гом десяти днів з дня проголо
шення рішення.
Апеляційна скарга на рішен
ня суду подається Апеляційно
му суду Донецької області че
рез Кіровський районний суд
м. Макіївки протягом двадцят
и днів після подання заяви пр
о апеляційне оскарження або
протягом десяти днів з дня пр
оголошення рішення без по­пе
реднього подання заяви про а
пеляційне оскарження.