Справа №2-1870/07
РІШЕННЯ

іменем України

22 червня 2007 р. Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі

головуючого Ковтун Л.М.

при секретарі: Ткачук Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3про визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на квартиру.

Вказує, що 20 травня 2007 року між нею та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1

Зазначила, що відповідачі брали на себе зобов'язання протягом дводенного терміну з моменту підписання посвідчити вказаний договір купівлі-продажу нотаріально. Відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору, посилаючись на відсутність коштів, чим порушують права позивача.

Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила визнати дійсним договір купівлі-продажу та визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1

Відповідачі в судовому засіданні позов визнали.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню за таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 20 травня 2007 року між позивачем та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 згідно якого ОСОБА_2 і ОСОБА_3передали у власність, а ОСОБА_1 прийняла і сплатила за вказану квартиру 136350, 00 грн. (а.с. 4).

1/2 частина відчужуваної квартири належала ОСОБА_3 на підставі договору довічного утримання від 5.05.1995р. № 1-2506, 1/2 частина відчужуваної квартири належала ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 21.02.1995р. № 13296 (а.с. 6).

Згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ч.3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за Договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи, що відповідачі брали на себе зобов'язання протягом дводенного терміну з моменту підписання посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально, а позивач виконала всі умови договору, а саме згідно ст. 655 ЦК України, передала відповідачам 136350, 00 грн. та прийняла квартиру АДРЕСА_1 суд вважає можливим визнати право власності на дану квартиру за позивачем.

Керуючись ст. 220, 334, 655, 657 ЦК України, ст. ст. 174, 208, 209, 213, 215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 20 травня 2007 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.