справа №2-1474/2007
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23 жовтня 2007 року   Бродівський
районний суд  Львівської

області

в складі:
головуючої - судді   Бунда А.О.

при секретарі                                    Музичка Л.Т.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Броди справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Бродівської міської
ради про визнання правочину дійсним, суд, -

встановив :

Позивачка звернулася з даною позовною заявою до суду, де в своїх вимогах покликається на те, що між нею та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу гаражу для
автотранспорту АДРЕСА_1 в гаражному товаристві №2. Рішенням
виконкому Бродівської міської ради №64 6 від
21.11.2003 р. ОСОБА_2 було надано дозвіл на продаж даного
гаража ОСОБА_1 і закріплено за нею земельну ділянку на якій розміщений
гараж. Фактично договір-купівлі продажу гаража виконаний
повністю, але нотаріально він не посвідчений. В даний час постало
питання про оформлення права власності на гараж, однак вирішити
його не можна у зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу нотаріально не
посвідчений. Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу
незавершеного будівництва між нею та відповідачем

Позивачка в судовому засіданні пояснила, що у 2003 році вона купила гараж у
відповідача по справі. Всі умови договору сторонами були виконані, однак те, що даний договір має бути нотаріально посвідчений вони в той час не знали. В даний час
відповідач ухиляється від нотаріального
посвідчення договору, а тому вона просить визнати договір купівлі
продажу гаража дійсним.

Відповідач в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Суд ухвалив справу
вирішувати у відсутності відповідача на
підставі наявних у справі доказів, позивач не
заперечила проти такого вирішення справи.

Представник 3-ї особи - представник Бродівської міської ради в судовому
засіданні не заперечив щодо задоволення позову.

Суд, з'ясувавши обставини по справі, заслухавши пояснення позивачки,
представника 3-ї особи, приходить до висновку, що позов слід задоволити
із слідуючих підстав.

Як встановлено в судовому засіданні рішенням №646 від 21.11.2003 р. було надано дозвіл ОСОБА_2 на продаж гаража для автотранспорту ОСОБА_1 та закріплено земельну ділянку на
якій побудовано гараж за позивачкою (а.с.6).

Відповідно до ст.220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Виходячи з наведеного суд приходить до висновку, що є всі підстави для
визнання дійсним договору купівлі-продажу гаража, оскільки  відповідач  ухиляється
від  нотаріального  посвідчення

2

договору.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,202,209,212,214,215 ЦПК України, ст.
ст. 220 ч.2,328 ч.1
ЦК України,  суд, -

вирішив :

Позов задоволити. Визнати договір купівлі-продажу гаража, що розташований в
гаражному товаристві АДРЕСА_1 дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня
винесення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги
або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.