№2-1608
2007 року                                                  м.  Харків
районний суд м.  Харкова у складі:
судді                           Григор'єва
секретарі                                    Горгуль
відкритому судовому засіданні   в м.
Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  третя особа:
Комінтерновський відділ ПРФО УМВСУ в Харківській області,  про визнання таким,  що втратив право користування житловим приміщенням,  суд­
звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_2
таким,  що втратив право користування
житловим приміщенням в АДРЕСА_1
судовому засіданні позивачка пояснила,
що їй по праву власності належить АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу квартири від 26 березня 1997 року.
квартира розташована на 6 поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з
однієї кімнати житловою площею 19, 2 кв.м,
загальна площа 39, 7 кв.м.  У
грудні 2000 року її колега по роботі ОСОБА_2звернувся
до неї з проханням прописати його тимчасово у належну їй квартиру. Своє
прохання він мотивував відсутністю родичів у м. Харкові та необхідністю
оформити закордонний паспорт,  у зв'язку
з чим йому потрібна була прописка.
грудня 2000 року між ОСОБА_1 та відповідачем по справі ОСОБА_2 був укладений
договір найму житлового приміщення,
згідно з яким позивачка надала відповідачу у користування належну їй
квартиру для проживання. Відповідач брав на себе обов'язок вносити квартирну
плату та своєчасно оплачувати комунальні послуги. Цей договір був укладений на
5 років1 з дня його підписання - до 19 грудня 2005 року.
мешкав деякий проміжок часу у квартирі,
а потім виїхав у невідомому позивачці напрямку. Вона намагалася знайти
його,  щоб переконати знятись з
реєстраційного обліку за місцем розташування її квартири,  але місце знаходження ОСОБА_2 встановити не
теперешній час ОСОБА_2
зареєстрований у її квартирі,  позивачка
повністю оплачує комунальні послуги,  в
тому числі і за відповідача. Не зважаючи на те,
що строк договору вже закінчився,
вона самостійно зняти з реєстраційного обліку відповідача не має
змоги,  у зв'язку з чим змушена
звернутися з позовом до суду та просить визнати відповідача таким,  що втратив право користування житловим
приміщенням в АДРЕСА_1та зобов'язати Комінтерновський відділ ПРФО УМВСУ в
Харківській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за вказаною вище
у судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений
належним чином шляхом надання оголошення у пресі. Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,  що
відповідає положенням  ст.  224 ЦПК України.

Третя особа-
представник Комінтерновський відділ ГІРФО УМВСУ в Харківській області в судове
засідання не з'явився,  про час та місце
слухання справи повідомлений належним чином.
Суд,  вислухавши пояснення
позивачки,  її представника,  перевіривши матеріали справи ,  вважає,
що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як
встановлено у судовому засіданні,  в
АДРЕСА_1  яка належить ОСОБА_1 на правв
власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 26 березня 1997
року.

Вказана
квартира розташована на 6 поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з
однієї кімнати житловою площею 19, 2 кв.м,
загальна площа 39, 7 кв.м.

19
грудня 2000 року між позивачкою та відповідачем по справі ОСОБА_2 був укладений
договір найму житлового приміщення,
згідно з яким я позивачка надала відповідачу у користування належну їй
квартиру для проживання. Відповідач брав на себе обов'язок вносити квартирну
плату та своєчасно оплачувати комунальні послуги. Цей договір був укладений на
5 років з дня його підписання - до 19 грудня 2005 року.

Відповідач
мешкав деякий проміжок часу у квартирі,
а потім виїхав у невідомому позивачці напрямку. Позивачка повністю оплачує
комунальні послуги,  в тому числі і за
відповідача,  що підтверджується
квитанціями про сплату комунальних послуг.

Згідно Акту ЖЕД
відповідач у спірній квартирі не мешкає з 2004 року.

Згідно
зі  ст. 391 ЦК України власник
має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та
розпорядження його майном.

На підставі ч.1  ст. 821 ЦК України,  договір найму житла укладається на
строк,  який

встановлений договором.      ,

Згідно
ч. 1 ст.  168 ЖК України укладений на
визначений термін договір найму житлового приміщення в будинку,  який належить громадянину на праві приватної
власності,  припиняється після закінчення
цього терміну і може бути продовжений згідно угоди між наймачем та наймодавцем.

На
підставі  ст.  ст.
15,  15-1,  30,  62,  226 ЦПК України,   ст.
ст. 317,  319,  626,
631,  821 ЦК України,   ст.
ст.  150, 158, 168 ЖК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким,  що втратив право користування житловим
приміщенням в АДРЕСА_1

Зобов'язати Комінтерновський відділ ГІРФО УМВСУ в Харківській області зняти
з

реєстраційного обліку ОСОБА_2 за
адресою: АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.