Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

18 червня 2007
року

м. Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

Головуючого
- судці Чайки І.В..,  при секретарі
Красюк Н.С. ,  розглянувши у попередньому
судовому засіданні в залі суду в м.
Балаклія цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Виконкому
Балаклійської міської ради про визнання права власності на самочинно побудовані
будівлі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася до суду з вимогою про визнання за нею права власності на самочинно
збудовані прибудову до житлового будинку,
сараю,  сараю з льохом та гаражу в
домоволодінні АДРЕСА_1.

В
попередньому судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала та
пояснила,  що їй,  згідно свідоцтва про право власності на
житловий будинок,  виданого виконкомом
Балаклійської міської ради від 05.06.1998 року згідно рішення № 10 від
21.05.1980 року,  на праві приватної
власності належить домоволодіння,
розташоване за адресою АДРЕСА_1 У зазначеному домоволодінні у період з
1984 року по 2000 рік ОСОБА_1збудувала прибудову до житлового будинку,  сарай,
сарай з льохом та гараж без відповідного дозволу та затвердженного
проекту. Зазначені будівлі були здійснені позивачем власними силами та за
власні кошти.

Відповідач
- представник Балаклійської міської ради у судовому засіданні позов визнала у
повному обсязі,  не заперечувала проти
задоволення позовних вимог.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч. 4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст.  174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4  ст.
174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд,  за наявності для того законний підстав,  ухвалює рішення про задоволення позову. Таким
чином,  визнання відповідачем позову не
суперечить закону,  не порушує
права,  свободи чи інтереси інших осіб.

Вислухавши
пояснення позивача,  представника
відповідача,  вивчивши матеріали справи
суд вважає ,  що для задоволення позову є
всі законні підстави,  задоволення позову
не суперечить закону та не порушує права,
свободи та інтереси інших осіб.

Згідно  ст.
376 ЦК України,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно
до технічного паспорту на житловий будинок позивача,  складеного 27.02.2007р.,  БТІ Балаклійського району зафіксувало
самочинно збудовані прибудову до житлового будинку,  сарай,
сарай з льохом та гараж.

Можливість
подальшого використання самочинно збудованих позивачем прибудови до житлового
будинку,  сараю,  сараю з льохом та гаражу підтверджується
технічним висновком КП "Балаклійське архітектурне бюро",  узгодженого з начальником відділу
містобудування та архітектури райдержадміністрації,  головним державним санітарним лікарем.

Згідно
висновку КП "Балаклійське архітектурне бюро",  сарай - літера "Б" та гараж -
літера «Ж» побудовані з порушенням протипожежних розривів згідно додатку 3.1
т.1 ДБН 360-92,  але відповідно до
нотаріально посвідченої заяви 16.04.2007 року приватним нотаріусом   Балаклійського   районного
нотаріального   округу   Харківської
області

ОСОБА_2,  сусідка позивачки - ОСОБА_3 не заперечує проти того,  що на спільній межі побудований з порушенням
протипожежних розривів сарай - літера "Б" та гараж - літера «Ж».

Враховуючи
наведене,  на підставі  ст.
376 ЦК України,  керуючись
ст.  ст.  130, 174 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до виконкому Балаклійської міської ради про визнання права власності на
самочинно побудовані будівлі - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані прибудову під літерою «аі»
площею 1, 7 м2 до житлового будинку під літерою «А-1»,  сарай під літерою «Б» загальною площею 21, 6
м 2,  сарай з льохом під літерою «Ж»
загальною площею 9, 0 м2,  гараж під
літерою «Е» загальною площею 22, 1 м 2 у житловому будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через

Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачи в 10-денний
строк з дня

проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів

апеляційної скарги,  з подачею ії
копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК

України

СУДДЯ: