Справа №2-1386/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

09
серпня 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у
складі: головуючої- судді Ротар М. М. ,
при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Вознесенську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

06.07.2007
року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про
визнання права власності на земельну ділянку.

Мотивуючи
свої позовні вимоги вона зазначила,  що
04.08.2000 року за договором купівлі продажу вона придбала у відповідача
незакінчене будівництво житлового будинку АДРЕСА_1. За цим будинком для його
обслуговування закріплена земельна ділянка розміром 0, 0600 га. Але позивачка
не може належним чином оформити право власності на землю,  оскільки Державний акт на право приватної
власності на землю виданий на ім'я відповідача. Позивачка має намір завершити
будівництво,  але оформити його належним
чином не може,  так як документально
земельна ділянка оформлена на відповідача,
а він відмовляється вчиняти будь-які дії по переоформленню земельної
ділянки. Мотивуючи цим,  позивачка
просила визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному
обсязі.

Відповідач
у судове засідання не з'явився,  надіслав
суду заяву про розгляд справи у його відсутності та визнання позовних вимог
повністю.

Дослідивши
матеріали справи,  вислухавши пояснення
позивача,  суд прийшов до висновку,  що позов підлягає задоволенню.

На час
укладення договору купівлІ-продажу незакінченого будівництва житлового будинку
04.08.2000 року,  згідно якого право
власності на незакінчене будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 перейшло до
ОСОБА_1 діяв Земельний кодекс України 1991 року,   ст.
30 якого закріплює,  що при
переході права власності на будинок при цьому до набувача переходить право
власності на земельну ділянку без зміни її цільового призначення. Тому право
власності на земельну ділянку,
закріплену за жилим будинком АДРЕСА_1,
повинно було перейти до ОСОБА_1

Згідно  ст.
377 ЦК України
до особи,  яка придбала житловий будинок
переходить і право власності на земельну ділянку,  на якій вони розміщені,  без зміни її цільового призначення,  у розмірах,
встановлених договором.  Якщо
договором про відчуження житлового будинку розмір земельної ділянки не

визначений,  до набувача переходить право власності на ту
частину земельної ділянки,  яка зайнята
житловим будинком,  та на частину
земельної ділянки,  яка є необхідною для
його обслуговування.

Так,  згідно договору купівлі-продажу незакінченого
будівництва житлового будинку АДРЕСА_1 від 04.08.2000 року,  зареєстрованого Вознесенською універсальною
товарно-сировинною біржею в той же день за НОМЕР_1 та визнаного дійсним згідно
рішення суду від 22.10.2005 року,
позивачка придбала незакінчене будівництво житлового будинку
АДРЕСА_1,  в зв'язку з цим до неї
перейшло і право власності на земельну ділянку,
яка зайнята цим житловим будинком,
та на частину земельної ділянки» яка є необхідною для його
обслуговування,  що згідно Державного
акту на право приватної власності на землю,
виданого на підставі рішення Вознесенської міської ради від 27.09.1993
року №237,  складає 0, 0600 га.

На
підставі  ст.  377 ЦК
України,  п.7 Перехідних положень
Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року,   ст.
30 Земельного кодексу України 1991 року,
керуючись  ст.  10,
11,  15,  130,
174,  209,  213-215,
218 ЦПК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку
задовольнити в повному обсязі.

Визнати
за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку розміром 0, 0600
га,  закріплену за житловим будинком
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонннй
суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після
проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.