Справа №2 - 1300/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 жовтня 2007 року Крюківський районний суд м.Кременчука
Полтавської області в складі: головуючого судді Сьоря С.І., при секретарі Бокатюк Ю.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в М.Кременчуці цивільну справу за позовом
фізичної особи ОСОБА_1до статутно - територіального галузевого
об'єднання «Південна залізниця» Міністерства транспорту України, Південного
торговельно-виробничого державного підприємства «Желдорресторан», Комунального
підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» про
визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ОСОБА_1 - звернувся до
суду з позовом, де просить ухвалити рішення, яким визнати за ним право
власності на приміщення продовольчого складу
загальною плошею 239,7 кв.м., яке складається зі складу площею 98,7 кв.м.,
прибудови площею 10,9 кв.м., прибудови площею 9,6 кв.м.,
прибудови площею 4,8 кв.м., підвалу площею 104,4 кв.м. і входу в підвал площею
11,3 кв.м. та приміщення кімнати персоналу складів загальною площею 11,7 кв.м., яке складається з кімнати
персоналу площею 6,9 кв.м. та службової кімнати площею 4.8 кв.м., що
розташовані в районі привокзальної площі в м.Кременчуці. Також просить
зобов'язати КП «КМБТІ» зареєструвати за ним право власності на вказане
приміщення. В судовому засіданні позивач та
його представник позов підтримали в повному обсязі, мотивуючи заявлені вимоги
тим, що в 2003 році він, маючи намір придбання у власність приміщення
для здійснення підприємницької діяльності, дізнався про наявність в районі
привокзальної площі у м.Кременчуці приміщення складу з кімнатою персоналу, які
власником - державним підприємством «Кафе станції Кременчук» - за призначенням
не використовувалися. Листом № ЦЗЛ-13/209 від 07.03.2003 року заступника
генерального директора Державної адміністрації залізничного транспорту України
«Укрзалізниця» дозволено списання непридатного для використання основного
засобу - будівлі виробничого складу (м.Кременчук, Привокзальна площа) 1954 року
побудови, без залишкової вартості. Вказаним листом передбачено списання
вказаного основного засобу у порядку, встановленому чинним законодавством, при
умові використання придатних будівель конструкцій та матеріалів, одержаних при
розбиранні виробничого складу. 10.04.2003 року керівником державного
підприємства «Кафе станції Кременчук» було затверджено акт на списання будівлі
складу. Оскільки власником приміщення були списані, він (позивач) не міг їх
придбати шляхом укладення договору купівлі-продажу, а міг тільки придбати їх як
будівельні матеріали, а тому згідно квитанцій він сплатив за дерев'яні бруси,
цеглу та шифер, які мав отримати при
розбиранні виробничого складу. Всього за будівельні матеріали ним було сплачено
2500 грн. Не зважаючи на списання у 2003 році, приміщення складу та кімнати
персоналу власником розібрані не були, приміщення існують і до цього часу.
Згідно висновку фахівця, будівлі продовольчого складу та кімнати
персоналу відповідають вимогам будівельних норм та правил, знаходяться в
задовільному стані та можуть безпечно експлуатуватись. Вважають, що оскільки
позивач придбав будівельні матеріали, з яких складаються
вказані приміщення, за ним право власності на приміщення продовольчого складу
та кімнати персоналу складу може бути визнане тільки в судовому порядку.
Відповідачі про час та місце слухання
справи були повідомлені належним чином, своїх представників в судове засідання
не направили, але завчасно надали заяву, згідно якої просять справу
слухати без участі представників. Суд вважає, що в справі маються достатні
докази для її розгляду по суті за відсутності представників відповідачів.
Вислухавши пояснення позивача, його представника, дослідивши матеріали справи,
оцінивши та проаналізувавши надані докази, суд приходить до висновку, що
позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, що
до 2003 року приміщення продовольчого складу та кімнати персоналу складів,
розташовані на Привокзальній площі в м.Кременчуці перебували на балансі та в
постійному користуванні державного підприємства «Кафе станції Кременчук». Даний
факт підтверджується наступним. 29.10.1992
року проведена технічна інвентаризація приміщення продовольчого складу
загальною площею 239,7 кв.м., яке складається зі складу площею 98,7
кв.м., прибудови площею 10,9 кв.м., прибудови площею 9,6 кв.м., прибудови
площею 4,8 кв.м., підвалу площею 104,4 кв.м. і входу в підвал площею 11,3 кв.м.
та приміщення кімнати персоналу складів загальною площею 11,7 кв.м., яке
складається з кімнати персоналу площею 6,9 кв.м. та службової кімнати площею
4.8 кв.м., що розташовані в районі привокзальної площі в м.Кременчуці.
20.04.1999 року було встановлено і погоджено межі землекористування Державного
підприємства «Кафе станції Кременчук», згідно з яким визначено і погоджено в
натурі межі земельної ділянки продовольчого складу на привокзальній площі.
Згідно з паспортом на ділянку землекористування (землеволодіння) загальна площа
ділянки складає 394 кв.м., периметр ділянки - 97 кв.м. та остання надана ДП
кафе станції Кременчук у постійне користування. Наказом начальника Південної
залізниці № 34/4 від 30.01.2003 року юридичну адресу кафе ст.Кременчук, , переведено за адресою: 61052, м.Харків. вул.Червоноармійська,
11. Згідно листа заступника генерального директора Укрзалізниці № ЦЗЛ-13/209
від 07.03.2003 року, адресованого директору державного підприємства «Кафе
ст.Кременчук», державна адміністрація залізничного транспорту України дозволила
списання непридатного для використання основного засобу - будівлі виробничого
складу (м.Кременчук, Привокзальна площа) 1954 року побудови, без залишкової
вартості, який знаходиться на балансі державного підприємства «Кафе
ст.Кременчук». Наголошено на здійсненні списання вказаного основного засобу у
порядку, встановленому чинним законодавством і при умові використання придатних
будівельних конструкцій та матеріалів, одержаних при розбиранні виробничого
складу. 10.04.2003 року директором ДП «Кафе ст.Кременчук» затверджено акт на
списання основних засобів, а саме, будівлі виробничого складу інвентарний помер
1, сума зносу якого станом на 01.04.2003 року складала 18358, 88 грн. і
дорівнює первісній (балансовій) вартості будівлі. В судовому засіданні
встановлено, і цс підтверджується письмовими доказами по справі, зокрема,
квитанціями до прибуткового касового ордеру № 958 від 24.04.2003 року, № 959
від 24.04.2003 року, № 960 від 24.04.2003 року, № 1001 від 05.05.2003 року, №
1004 від 07.05.2003 року, що позивач сплатив за шифер, дерев'яні бруси, цеглу,
одержаних при розбиранні списаного виробничого складу. Загальна сума становить
2500 грн. Відповідно до наказу
т.в.о.державного секретаря Міністерства транспорту України № 523 від 11.07.2003
року реорганізовано шляхом приєднання до Південного
торговельно-виробничого державного підприємства «Желдорресторан» підприємства
торгівлі і громадського харчування, в тому числі і державне підприємство «Кафе
ст.Кременчук», . Встановлено, що ПТВДП «Желдорресторан» є
правонаступником майнових прав та обов'язків приєднаних підприємств.

2

Як вбачається з письмових доказів по справі, а саме, з відзиву ПТВДП
«Желдорресторан», приміщення продовольчого складу та приміщення кімнати
персоналу, розташовані за адресою: м.Кременчук, пл.Привокзальна, на даний час
не належить останньому на праві власності або інших правах, передбаченим
законодавством України, і не обліковується у нього на балансі.

Згідно з висновком спеціаліста № М-81-07 від 29.05.2007 року, будівлі
виробничого складу і кімнати персоналу складу, розташовані в м.Кременчуці
Полтавської області в районі привокзальної площі, відповідають вимогам
будівельних норм і правил, знаходяться в задовільному стані і можуть безпечно
експлуатуватися. Вартість вказаних будівель складає 68110 грн.

Відповідно до висновку ст.НОРІ Полтавського загону Воєнізованої охорони, в
ході пожежно-технічного обстеження приміщень продовольчого складу в районі
привокзальної площі станції Кременчук, було встановлено, що приміщення складу
знаходяться у задовільному протипожежному стані та придатні до експлуатації за
умови виконання капітального ремонту. Згідно з листом головного державного
санітарного лікаря Кременчуцької лінійної дільниці Південної залізниці № 584/05
від 10.09.2007 року та актом санітарно-епідеміологічного обстеження від
04.09.2007 року, приміщення продовольчого складу та приміщення кімнати
персоналу складу, розташовані в районі Привокзальної площі у м.Кременчуці,
знаходяться в задовільному санітарному стані та придатні до експлуатації за
умови проведення ремонту. Таким чином,
судом встановлено, що списане приміщення виробничого складу та кімнат
персоналу, що знаходяться в районі Привокзальної площі у м.Кременчуці, як під
час списання, так і станом на момент звернення позивача з даним позовом до
суду, не були розібрані або знесені. При цьому, в 2003 році (після
списання приміщень, яке на даний час не має власника) позивачем було сплачено
2500 грн. за будівельні матеріали з вказаного приміщення, які він мав отримати
при розбиранні будівлі.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах що не
заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом. Враховуючи
те, що як встановлено судом, приміщення продовольчого складу та приміщення
кімнати персоналу на даний час існують та знаходяться в придатному до
експлуатації, стані за умови проведення ремонту, а позивач є власником
матеріалів із яких складаються вказані приміщення то суд вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_1є обгрунтованими і підлягають задоволенню. Керуючись
ст.ст. 10,11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.328 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до статутно-територіального галузевого
об'єднання «Південна залізниця» Міністерства транспорту України, Південного
торговельно-виробничого державного підприємства «Желдорресторан», Комунального
підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» про
визнання права власності - задовольнити. Визнати за ОСОБА_1право власності на
приміщення продовольчого складу загальною площею 239,7 кв.м., яке складається
зі складу площею 98,7 кв.м., прибудови площею 10,9 кв.м., прибудови пощею9,6
кв.м., прибудови площею 4,8 кв.м., підвалу
площею 104,4 кв.м. і входу в підвал площею 11,3 кв.м. та приміщення кімнати
персоналу складів загальною площею 11,7 кв.м., яке складається з кімнати
персоналу площею 6,9 кв.м. та службової кімнати площею 4.8 кв.м., які
розташовані в районі Привокзальної площі в м.Кременчуці. Зобов'язати КП
«Кременчуцьке МБТІ» зареєструвати за ОСОБА_1право власності на приміщення продовольчого
складу загальною площею 239,7 кв.м., яке складається зі складу площею 98,7
кв.м., прибудови площею 10,9 кв.м., прибудови
пощею9,6 кв.м., прибудови площею 4,8 кв.м., підвалу площею 104,4 кв.м. і входу
в підвал площею 11,3 кв.м. та приміщення кімнати персоналу складів загальною
площею 11,7 кв.м., яке складається з кімнати персоналу площею 6,9 кв.м. та
службової кімнати площею 4.8 кв.м., які розташовані в районі
Привокзальної площі в м.Кременчуці. На рішення суду може бути подана апеляція
до апеляційного суду Полтавської області на протязі 20 днів з дня подання в
10-денний термін заяви про оскарження рішення суду.