Справа №2-3061/07
РІШЕННЯ

Іменем України

23
травня 2007 року Голосіївський районний суд м.Києва в складі:

головуючого                              -                               судді Колдіної
О.О.

при секретарі                             -                                          Чорнобай
Т.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління
державного архітектурно-будівельного контролю, Голосіївської районної у м.Києві
державної адміністрації, 3-тя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на
самочинно збудовану будівлю, -

встановив:

ОСОБА_1.
звернулась до Голосіївського районного суду м.Києва з позовом до Управління
державного архітектурно-будівельного контролю, Голосіївської районної у м.Києві
державної адміністрації про визнання права власності на самочинно збудовану
будівлю, зобов»язання Голосіївської районної у м.Києві державної адміністрації
прийняти в експлуатацію будівлі, зобов»язання Управління державного
архітектурно-будівельного контролю зареєструвати акт про прийняття в
експлуатацію будинку, зобов»язання Бюро технічної інвентаризації здійснити
інвентаризацію споруд та зареєструвати права власності на них.

При
попередньому розгляді справи позивачка уточнила свої позовні вимоги і просила
суд визнати за нею право власності на самочинно збудовану будівлю, а саме:
будинок, гараж, льох, сарай за адресою: м.Киї'в, АДРЕСА_1, зобов»язати
Голосіївську районну у м.Києві державну адміністрацію прийняти в експлуатацію
будівлі, та зобов»язати Управління державного архітектурно-будівельного
контролю зареєструвати акт про прийняття в експлуатацію об»єктів по АДРЕСА_1.

Свої
позовні вимоги вона обгрунтували тим, що їй було передано у приватну власність
земельну ділянку площею 0,1 га для будівництва та обслуговування жилого будинку
і господарських будівель по АДРЕСА_1 в м.Києві, про що видано Державний акт.

1/2 зазначеної земельної ділянки належить ОСОБА_2.

Вона
збудувала на цій земельній ділянці житловий будинок та господарські будівлі
(гараж, льох, сарай), однак не може оформити належним чином право власності на
зазначені будівлі, оскільки будинок не введено в експлуатацію.

Представник
відповідача - Голосіївської районної у м.Києві державної адміністрації при
попередньому розгляді справи позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх
задоволення, при наявності згоди співвласника земельної ділянки.

Представник
відповідача - Управління державного архітектурно-будівельного контролю позовні
вимоги визнав і не заперечував проти їх задоволення у разі надання згоди іншим
співвласником земельної ділянку по АДРЕСА_1.

Третя
особа - ОСОБА_2. в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував,
оскільки, дійсно, його колишній дружині належить на праві власності 1/2
земельної ділянки, вона збудувала там будинок з господарськими будівлями і між
ними досягнуто згоди у питанні оформлення права власності на ці будівлі.

Вислухавши
учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Як
встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1. належить на праві приватної власності
1/2 земельної ділянки по АДРЕСА_1 в м.Києві, яка виділена їй для будівництва та
обслуговування жилого будинку і господарських будівель на підставі
розпорядження Київської міської державної адміністрації № 1228 від 12.08.1997 р., про що видано
Державний акт на землю 30.01.1998 р.

Крім
того, судом встановлено, що 1/2 зазначеної земельної ділянки належить на праві
приватної власності ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 17.10.2003 р., про що видано
державний акт на землю від 29.11.2003 р.

Позивачка
в межах земельної ділянки збудувала жилий будинок з господарськими спорудами
(гараж, льох, сарай).

Відповідно
до ч.2 ст.375 ЦК України
власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі,
споруди та інше нерухоме майно.

Крім
того, згідно з ч.5 ст.376 ЦК
України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Враховуючи
викладене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1. є обгрунтованими, і такими,
що підлягають задоволенню, оскільки суду не надано доказів, що збудовані
будівлі порушують права інших співвласників земельної ділянки.

Керуючись
ст.ст.375, 376 Цивільного кодексу України, ст. 213-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудованний жилий будинок та
господарські будівлі (гараж, льох, сарай) за адресою: м.Київ, АДРЕСА_1.

Зобов"язати
Голосіївську районну у м.Києві державну адміністрацію прийняти в експлуатацію
жилий будинок та господарські будівлі (гараж, льох, сарай) за адресою: м.Київ,
АДРЕСА_1.

Зобов»язати
Управління державного архітектурно-будівельного контролю зареєструвати акт про
прийняття в експлуатацію об»єктів за адресою: м.Київ, АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання зави про апеляційне оскарження.