Справа
№2-438
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

15 серпня 2007
року

Черняхівський
районний суд Житомирської області в складі: головуючого-судді Сергійка В.В. при
секретарі Тишкевич К.Б. з участю: позивача ОСОБА_1

представника
відповідача Кисельчука В.М.  розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в смт Черняхові цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Черняхівської селищної ради про визнання права власності на
житловий будинок за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовною заявою,  в
якій вказував,  що 05.11.1991 року
він,  на підставі договору
купівлі-продажу,  придбав будинок по
АДРЕСА_1 уОСОБА_2 З того часу він разом з сім'єю прописався в будинку та став в
ньому проживати. При укладенні договору купівлі-продажу йому з невідомих
підстав не була видана копію договору. Коли він звернувся до нотаріальної
контори з проханням видати копію вказаного договору з'ясувалося,  що в договорі відсутній його підпис,  підпис нотаріуса та договір не скріплений
печаткою нотконтори. В зв'язку з цим,
йому було відмовлено у видачі дубліката договору купівлі-продажу,  про що державним нотаріусом винесено
постанову від 17.07.2001 року. Чому при укладенні договору дані питання не були
вирішені йому не відомо,  оскільки на той
час він вважав,  що всі дії для належного
оформлення договору вчинені. Продавець ОСОБА_2помер,  а всі документи на будинок оформлені на
нього,  в зв'язку з чим він не має
можливості належним чином оформити право власності на будинок.

Тому,  ОСОБА_1 просив визнати його власником будинку
АДРЕСА_1,  вартістю 21474 гривень за
набувальною давністю.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав з підстав викладених в
позовній заяві та пояснив,  що проживає в
будинку придбаному уОСОБА_2вже більше 15 років,
однак оформити право власності на вказаний будинок не має можливості в
зв'язку з тим,  що договір
купівлі-продажу будинку був оформлений не належним чином.  Тому він просить визнати його власником
вказаного будинку в порядку набувальної давності.

Представник
відповідача Черняхівської селищної ради в судовому засіданні позов визнав та не
заперечував проти його задоволення.

В
зв'язку з тим,  що представник
відповідача позов визнає,  судом ухвалено
винести рішення по суті позову на попередньому розгляді справи згідно  ст.  130 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення сторін та дослідивши матеріали справи,  суд позов задовольняє,  із слідуючих підстав:

Відповідно
до  ст.
344 ЦК України
особа,  яка добросовісно заволоділа чужим
майном і

продовжує
відкрито,  безперервно володіти нерухомим
майном протягом 10 років набуває

право власності
на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною

давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням суду.

ОСОБА_1 05.11.1991 року придбав будинок уОСОБА_2по АДРЕСА_1. З 24.07.1992
року він та його дружина ОСОБА_3 прописані та проживають в даному будинку,  відкрито та безперервно володіючи ним,  що стверджується відмітками в паспортах (а.с.
6-7,  8-9).

В
технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок власником
будинку значиться попередній власник будинку - ОСОБА_2(а.с. 10-15).

В
зв'язку з цим,  суд приходить до
висновку,  що за ОСОБА_3слід визнати
право власності на вище вказаний житловий будинок за набувальною давністю

На
підставі наведеного,  згідно  ст.
ст.  182 ч. 1, 328,  344 ЦК
України та керуючись  ст.  ст.  3,
10, 11,  60,  212,
215 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1 народження,  власником вище вказаного житлового будинку
вартістю 21474 (двадцять одна тисяча чотириста сімдесят чотири) гривні за
набувальною давністю.

До суду
може бути подано заяву про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з
дня його проголошення.

На
рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Житомирської
області через Черняхівський районний суд протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо скарга подається у
строк,  встановлений для подання заяви
про апеляційне оскарження.

При відсутності
заяви та апеляції рішення вступає в законну силу через 10 днів з дня його
проголошення.