Справа №2-310/2007p.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ     УКРАЇНИ

21
травня 2007 року.          Миколаївський
районний суд Одеської області

в
складі: головуючого - судді        Парій
І.О.

при
секретарі:                         Товт
Т.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та
визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2. про визнання дійсним договору
купівлі-продажу жилого будинку та визнання права власності на жилий будинок та
господарські будівлі.

В
обґрунтування своїх вимог позивачка ОСОБА_1. посилається на те, що 10 вересня
2005 року вона купила у ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1, заплативши ОСОБА_3
вартість вказаного жилого будинку з господарськими будівлями - 4 500 (чотири
тисячі п'ятсот) гривень, а ОСОБА_3. передала їй вказаний будинок з
господарськими будівлями. Але вказаний договір купівлі-продажу вони нотаріально
не посвідчили, через що вона не може оформити право власності на будинок,
оскільки ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3., знаходячись в м. Москва, померла.

Представник
відповідача позов признав і пояснив, що дійсно 10 вересня 2005 року позивачка
купила у ОСОБА_3. жилий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1,
заплативши їй 4 500 гривень, а ОСОБА_3. передала позивачці вказаний жилий
будинок з господарськими будівлями. Після цього ОСОБА_3. виїхала до м. Москва,
де ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла. У зв'язку з цим сторони не змогли договір
купівлі-продажу нотаріально посвідчити.

Вивчивши
зібрані по справі докази суд вважає, що заявлені вимоги позивачки підлягають
задоволенню з наступних підстав.

У
відповідності до ч.2 ст. 220 Цивільного Кодексу України якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У
судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_1належав на праві власності
ОСОБА_3.., що підтверджується копіями: свідоцтва про право власності на
вказаний будинок, звідного акта про вартість будівлі (а.с.6-9).

Згідно
розписки 10 вересня 2005 року ОСОБА_3. продала ОСОБА_1. жилий будинок з
господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1, за що отримала від позивачки 4
500 гривень (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_1
року ОСОБА_3. померла в м.Москва, що підтверджується копією свідоцтва про
смерть.

Керуючись ст.
220 ЦК України,
ст. 15, 209-210, 213-215 ЦПК України суд -

РІШИВ:

Договір
купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1, укладений 10 вересня 2005 року між
продавцем ОСОБА_3та покупцем ОСОБА_1признати дійсним та признати, право
власності на вказаний жилий будинок з господарськими будівлями за ОСОБА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження вказаного рішення суду сторони мають право подати
протягом десяти днів, починаючи з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга
на вказане рішення суду може бути подана сторонами протягом двадцяти днів після
подання .заяви про апеляційне оскарження.