Справа № 2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2007 року  Бердянський міськрайонний суд

у складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

при секретарі:                                     Онищук О. О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі
Бердянської мі­ської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво,

Встановив:

Позивачка
звернулась до суду з позовом, який підтримала в судовому засіданні і пояснила, що має на праві власності на підставі договору
купівлі - продажу від 17. 06. 1970р. недобудований житловий будинок АДРЕСА_1, і
для поліпшення своїх житлових умов самочинно, без
належного дозволу добудувала йо­го.

Земельна ділянка площею 0,0461 га находиться в її власності згідно державного
акту на право власності від 12. 01. 2006 р.

Відповідно до висновку КП « Архітектурно - планувальне бюро» від 14. 03.
2007 р. норми розміщення будинку не порушені,
деформаційних явищ немає, технічний стан задовільний,
санітарно - гігієнічні та пожежні норми при будівництві також не поруше­ні, тому
позивачка просить визнати за нею право власності.

Представник
відповідача - територіальної громади при Бердянському міськвикон­комі за
дорученням Грімова С. А. в судове засідання не явилась, в
заяві просить розгля­нути справу за її відсутності, проти позову не заперечує.

Дослідивши та вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про мож­ливість
задоволення позову з таких причин.

Як вбачається з договору купівлі -
продажу від 17. 06. 1970 року, посвідченого державним нотаріусом Приазовської державної нотаріальної контори Бондаренко
В. І., реєстр № 891, технічного паспорту на будинок, довідки КП з технічної
інвентаризації власником домоволодіння АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

Згідно
державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 12. 01. 2006 року, рішенням сесії Бердянської місцевої ради № 23
від 15. 09. 2005 року земель­на ділянка площею 0,0461 га надана у
власність ОСОБА_1 для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1.

Частина 5 ст. 376 ЦК України передбачає, що на вимогу
власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке са­мочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

2

Як видно з копії технічного
паспорту на будинок, на земельній ділянці розташо­ваний самочинно
збудований житловий будинок «А».

Із технічного висновку КП «
Архітектурно - планувальне бюро» від 14. 03. 2007 року вбачається, що норми розміщення, санітарно - гігієнічні, та пожарні
норми при бу­дівництві будинку не порушені,
технічний стан конструкцій задовільний, вони придатні для подальшої
експлуатації.

При таких
обставинах, коли встановлено, що права інших осіб не порушуються, суд вважає, що позов законний, обґрунтований, тому
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 212 - 215,224 ЦПК України, суд

Вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно збудо­ваний житловий будинок «А», що розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеля­ційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.