АРМЯНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Справа №2-623/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2007 р.

у складі:
головуючого -             Хомутов В.Н.

при секретарі   -                           Нестереня Н.А.,

за участю
представника позивача Сулєйманової Е.І.,
відповідача ОСОБА_1,  розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні Армянського міського суду АР Крим
цивільну справу за позовом міського виробничого управління житлово-комунального
господарства м.  Армянська до ОСОБА_1про
стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

МВУ ЖКГ
м.  Армянська звернулося до суду із
позовом про стягнення заборгованості по оплаті витрат по утриманню будинку і
оплаті за комунальні послуги до ОСОБА_1
мотивуючи свої вимоги тим,  що
відповідач є власником АДРЕСА_1,  проте
він не виконує зобов'язання по оплаті витрат на технічне обслуговування
будинку,  його підсобних приміщень і
прилеглої території,  оплаті вартості
комунальних послуг,  як це передбачено
договором про участь у витратах по утриманню будинку і прилеглої
території,  заборгованість,  що накопичилася,  за станом на 01.04. 2007 р. складає 3196 грн.
38 коп.

Представник
позивача Сулейманова Е.І. позов підтримала,
просить його задовольнити,  при
цьому збільшили розмір позову до 3324,
04 грн.

Відповідач
ОСОБА_1  в судовому засіданні позов
визнав частково,  а саме в розмірі
заборгованості яка настала після покупки їм цієї квартири в 2006р.

Заслухавши
сторони,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає за необхідне позов
задовольнити частково.

Так
відповідач ОСОБА_1 дійсно є власником АДРЕСА_1і згідно договору про участь у
витратах по утриманню будинку і прилеглій території,  зобов'язаний в сумі і в терміни,  передбачені законодавством,  проводити оплату на рахунок позивача,  обслуговуючого даний будинок,  за санітарне обслуговування прилеглої
території і підсобних приміщень будинку,
технічне обслуговування будинку,
співвідносної загальної площі квартири,
та інші послуги.

Згідно
представлених рахунків,  заборгованість
відповідача перед МВУ ЖКГ на 1.10.2007р. складає 3324 грн. 04 коп.

Проте
згідно представлених позивачем рахунків,
даний борг утворився ще за період,
коли власником квартири була інша особа і саме та особа знаходилася в
договірних взаємовідносинах з позивачем.
Відповідачем в суд представлений договір купівлі -продажу даної квартири
від 12.12.2006р.,  згідно якого покупець
квартири,  тобто відповідач не несе
ніяких зобов'язань по боргах,  у тому
числі і по комунальних платежах,  які
утворилися до покупки їм даної квартири.

Крім
того,  договір про надання послуг по
утриманню будинків,  споруд,  прибудинкових територій,  постачанню холодною водою і
водовідведенню,  укладений між
відповідачем ОСОБА_1 і МВУ ЖКГ м.
Армянськ був укладений 20.12.2006р.,
у вказаному договорі немає вказівок на те,  що відповідач бере на себе зобов'язання
попереднього власника квартири по боргах по квартирній плати,  немає і вказівок на те,  що відповідач повинен провести дану оплату.
Зареєстрований відповідач за вказаною адресою також після укладення договору
купівлі - продажу квартири,  у зв'язку з
чим

відповідач
повинен проводити сплату квартирної платні і комунальних платежів,  тільки після укладення їм договору купівлі -
продажу квартири.

Таким
чином з відповідача необхідно стягнути заборгованість по квартирній
платні,  яка має місце після 12.12.2006р.,  згідно представлених рахунків в розмірі 324
грн. 32 коп. (3324, 04 грн. (заборгованість на 1.10.2007р.) - 3196, 38 грн. (
заборгованість на 1.04.2007р.) + заборгованість за грудень 2006р.,  січень 2006р.,  лютий 2007р.,
березень 2007р.,  згідно
представлених позивачем рахунків).

Що
стосується заборгованості до 12.12.2006р.,
то по ній повинен відповідати колишній власник квартири,  у зв'язку з чим позивач не позбавлений
можливості пред'явити до нього позовні вимоги.

Судовий
збір підлягає стягненню з відповідача на користь держави. Витрати на
інформаційно - технічне забезпечення підлягають стягненню з відповідача на
користь позивача.

Керуючись  ст.
ст.  1-14,  79,
209, 214-215 ЦПК України,   ст.
162 ЖК України,   ст. 10 закону України «
Про приватизацію державного житлового фонду» суд,  -

ВИРІШИВ :

Позов
задовольнити частково.

Стягнути
із ОСОБА_1на користь Міського виробничого управління житлово-комунального
господарства м.  Армянська 324 гривень 32
копійки.

Стягнути
із ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 51 гривни на користь держави,  витрати на інформаційно- технічне
забезпечення на суму 30 грн. на користь МВУ ЖКГ м.  Армянськ.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.