Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2007
р.   Березнегуватський районний суд
Миколаївської області в складі:

головуючого
судді                                                                                    Молчанова О.Г.,

при
секретарі                                                                                             Білій
О.А.

розглянув у
попередньому судовому засіданні в залі суду смт Березнегувате справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі- продажу та визнання
права власності на будинок і земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася в суд з позовом до відповідачки про визнання дійсним договору
купівлі-продажу будинку і земельної ділянки та визнання права власності на
будинок і земельну ділянку, в позовній заяві вказала, що 26 червня 2007 року
позивачкою було сплачено відповідачці 7000 (сім тисяч) грн за належний їй
будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, земельну ділянку розміром 0,25 гектарів
для обслуговування житлового будинку та земельну ділянку розміром 0,22 гектарів
для ведення особистого підсобного господарства. ОСОБА_2 надала позивачці
розписку про отримання грошей. Житловий будинок відповідно до витягу з реєстру
складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного загальною площею 53,5 кв.м. і
жилою площею 21,1 кв.м., літ.а-веранди кам., літ.Б-літньої кухні кам.,
літ.В-сараю кам., літ.Г-вбиральні дерев., літ.Д-сараю кам., літ.Е-погрібу кам.,
№1,І-споруди, №3,4-огорожа та належить відповідачці на підставі свідоцтва про
право на спадщину від 15 квітня 2003 року. Земельна ділянка для обслуговування
будинку належить відповідачці на підставі державного акту на право власності на
земельну ділянку серія МК №039494 від 17.02.2004 року. Земельна ділянка для
ведення особистого підсобного господарства належить відповідачці на підставі
державного акту на право власності на земельну ділянку серія МК №039493 від
17.02.2004 року.

Між
позивачкою та відповідачкою було досягнуто згоди про всі істотні умови, які є
необхідними для договору купівлі-продажу. Від нотаріального посвідчення
договору відповідачка ухиляється.

Згідно
ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли
згоди з усіх істотних умов договору.

Статтею
220 ЦК України передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В
судовому засіданні позивачка підтримала свої вимоги, викладені в позовній
заяві, просить позов задовольнити.

Відповідачка в
судовому засіданні повністю визнала позовні вимоги ОСОБА_1.

Суд,
вислухавши пояснення позивачки та відповідачки, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов ОСОБА_1підлягає задоволенню відповідно до ст.ст.220,638 ЦК України, ст.13
Закону України „Про власність".

Керуючись ст.ст.
10,11,60,130,209,212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, який
знаходиться в АДРЕСА_1, і відповідно до витягу з реєстру складається з:
літ.А-житлового будинку кам'яного загальною площею 53,5 кв.м. і жилою площею
21,1 кв.м., літ.а-веранди кам., літ.Б-літньої кухні кам., літ.В-сараю кам.,
літ.Г-вбиральні дерев., літ.Д-сараю кам., літ.Е-погрібу кам., №1,І-споруди,
№3,4-огорожа, земельної ділянки площею 0,25 гектарів для обслуговування
будинку, яка належить ОСОБА_2. на підставі державного акту на право власності
на земельну ділянку серія МК №039494 від 17.02.2004 року і земельної ділянка
площею 0,22 гектари для ведення особистого підсобного господарства, яка
належить ОСОБА_2. на підставі державного акту на право власності на земельну
ділянку серія МК №039493 від 17.02.2004 року, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, і
відповідно до витягу з реєстру складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного
загальною площею 53,5 кв.м. і жилою площею 21,1 кв.м., літ.а-веранди кам.,
літ.Б-літньої кухні кам., літ.В-сараю кам., літ.Г-вбиральні дерев., літ.Д-сараю
кам., літ.Е-погрібу кам., №1,І-споруди, №3,4-огорожа, земельну ділянку площею
0,25 гектарів для обслуговування будинку, яка належала ОСОБА_2. на підставі
державного акту на право власності на земельну ділянку серія МК №039494 від
17.02.2004 року і земельну ділянку площею 0,22 гектари для ведення особистого підсобного
господарства, яка належала ОСОБА_2. на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія МК №039493 від 17.02.2004 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.