Справа №2-1088 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18
червня 2007 року             Бериславський
районний суд Херсонської області

у складі:
головуючого - судді Миргород B.C. з участю
секретаря - Бондаренко Г.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської області справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання угоди дійсною та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.  звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2. про визнання
угоди дійсною та визнання права власності. В обгрунтування позову посилається
на те,  що рішенням виконавчого комітету
Веселівської сільської ради від 28.08.1985 року за № 79/8 на підставі наказу
директора совхоза ім. .
Леніна № 229 від 23.07.1985 р.,  в цілях
укріплення берегу Каховського водосховища надано дозвіл жителям села веселе для
будівництва гаражів для човнів,  площею
по внутрішньому розміру 18 кв. м ОСОБА_3,
ОСОБА_4.,  ОСОБА_5.,  ОСОБА_6.,
ОСОБА_7.,  ОСОБА_2.,
ОСОБА_8.,  ОСОБА_9.  Зобов'язано забудовників укріпити від
пошкодження зі сторони водосховища,  за
свій рахунок територію берега,  прилеглу
до виділеної земельної ділянки.

Веселівською
сільською радою Бериславського району від 24.07.2006 року за № 06/02-21-329/06
був направлений лист до Херсонської міжрайонної природоохоронної прокуратури
для роз'яснення щодо законності виділення земельних ділянок на березі
Каховського водосховища в с Веселе Бериславського району будівництво яких
здійснено згідно наказу радгоспу-заводу ім. . Леніна та рішень виконавчого
комітету.

07.08.2006
року за № 15/1102 за вих. 06 було отримано відповідь стосовно листа
направленого до Херсонської міжрайонної природоохоронної прокуратури,  з якої вбачається,  що особам,
які претендують на отримання у власність вказаного майна необхідно
звернутись до районного суду для встановлення права власності на споруди
човнових гаражів та подальшого звернення до органу БТІ для здійснення
відповідної реєстрації об'єкта.

Між
позивачем і ОСОБА_2.,  який мешкає за адресою АДРЕСА_1 була усна домовленість про купівлю-продаж гаражу для
човна. Відповідно до  ст.  153 ЦК
України було досягнуто домовленості по всім істотним умовам договору. Сума
за домовленістю з відповідачем та яку він отримав за гараж складає 1200
грн.,  про що свідчить розписка від 10
серпня 2000 року та свідки які засвідчили передачу грошей, ОСОБА_10 та
ОСОБА_11Про нотаріальне засвідчення угоди між сторонами була домовленість,  що відповідач терміново виготовить технічну
документацію та після цього угоду нотаріально буде засвідчено,  крайній термін був у січні 2001 року. Не з
вини позивача на даний час угода не засвідчена нотаріусом.

Позивач
в судовому засіданні на задоволенні позову наполягав з підстав,  зазначених у заяві,  просив поновити строк звернення з позовом до
суду,  визнати угоду купівлі-продажу
гаражу дійсною і визнати за ним право власності на гараж.

Відповідач
в в судове засідання не з'явився,  хоча
про день і час розгляду справи був повідомлений завчасно,  належним чином.

Суд вважає
можливим справу розглянути у його відсутність відповідно до  ст.
ст.  224-225 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
справи,  надані докази,  давши їм оцінку в сукупності,  суд вважає заяву обгрунтованою та підлягаючою
задоволенню із слідуючих підстав.

Відповідно
до ч.3  ст.  334 ЦК
України,  право власності на майно за
договором,  який підлягає нотаріальному
посвідченню,  виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду
про визнання договору не посвідченого нотаріально,  дійсним.

Позивач
ОСОБА_1.  усно домовився з відповідачем ОСОБА_2. про
купівлю-продаж гаражу для човна. Сума за домовленістю з відповідачем та яку він
отримав від ОСОБА_1.  за гараж складає
1200 грн.,  про що свідчить розписка від
10 серпня 2000 року і свідки,  які
засвідчили передачу грошейОСОБА_10. та ОСОБА_11. (а.с.  11).

Договір
нотаріально не посвідчений. Всі істотні умови договору сторонами виконані.

Відповідно
до  ст.
657 ЦК України,  договір купівлі-продажу житлового будинку
(квартири) або іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Якщо
така угода виконана повністю або частково однією зі сторін,  а друга сторона ухиляється від її
нотаріального оформлення,  суд на
підставі ч. 2  ст.  47 ЦК
України за вимогою сторони,  яка
виконала угоду,  її представників або
прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Відповідно
до  ст.  392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється,  або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

Враховуючи
вищенаведене,  конкретні обставини
справи,  суд вважає,  що позов слід задовольнити,  визнати угоду купівлі продажу гаражу між
ОСОБА_1.  і ОСОБА_2.,  яка відбулась 10.08.2000 року,  та визнати за ОСОБА_1.  право власності на даний гараж.

Строк звернення
до суду позивачем пропущено з поважної причини,
його слід поновити.

На основі  ст.
ст.  334,  392 ЦК
України,  Керуючись  ст.
ст.  10,  11,
60,  209,  212,
226 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

ПоновитиОСОБА_1  строк звернення з позовом до суду.

Позов -
задовольнити.

Визнати
дійсною угоду купівлі-продажу гаражу в с
Веселе Бериславського району,  яка
відбулась 10.08.2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  та визнати за ОСОБА_1 право власності на
зазначений гараж,  який знаходиться в АДРЕСА_2

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії. На рішення суду може бути подано заяву
про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Бериславський районний суд.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у встановлений строк,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення,  якщо
його не скасовано,  набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним судом.