Справа №2-2802/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

19 липня 2007
року                                                                                     м.
Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запорожжя в складі:

головуючого судді:                                                                               Дзярук
М.П.,

при секретарі:                                                                                                   Кожушаній
Є.С.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Запорізької міської
Ради до ОСОБА_1,ОСОБА_2 ОСОБА_3, третя особа: Комунальне підприємство „ВРЕЖО
№5" про збільшення частки у праві спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів
ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3. про збільшення частки у праві спільної часткової
власності в квартиріАДРЕСА_1

В
судовому засіданні представник позивача Шамрай О.Ю уточнила позовні вимоги і
пояснила, що позивач і відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1  ЗМР належить -31/100 частки, в якій
зареєстрований та є наймачем ОСОБА_3., ОСОБА_1. належить-1/4 частки згідно
договору купівлі- продажу від 08.07.2002 року, ОСОБА_2 належить -11/25 частки ,
згідно договору купівлі- продажу від 04.12.2000 року. В 2006 році наймач
квартири ОСОБА_3., за згодою співвласників ОСОБА_1. та ОСОБА_2 власними силами
і за власні кошти зробив перепланування у частині квартири, яка належить
мусцевій Раді і замість лоджії обладнав кімнату № 11, площею 10,7 кв.м.
22.12.2005 року Головним управлінням архітектури та містобудування Запорізької
міської Ради надано висновок про можливість оформлення перепланування
зазначеної квартири.03.03.2006 року розпорядженням голови Комунарської районної
адміністрації перепланування оформлено. Відповідачі ОСОБА_1. та ОСОБА_2 надавали
письмову згоду на перепланування спірної квартири. Перепланування квартири
спричинило зміну ідеальних часток співвласників. Згідно висновку БТІ від
10.04.2006 року - у власності місцевої Ради знаходиться кімната №11 площею 10,7
кв.м та кімната №6 площею 12,32 кв.м, вього загальною площею 23,02 кв.м, що
складає 9/20 частки квартири( до перепланування-31/100), у власості ОСОБА_1.
знвходиться кімната № 8 площею 10,08 кв.м., що складає 1/5 частки квартири( до
перепланування - 1/4,) у власності ОСОБА_2 знаходиться кімната №7 площею 17,94
кв.м, що складає 7/20 частки квартири ( до перепланування - 11/25). Оскільки
відповідачі не погоджуються на збільшення частки позивача у спільній часткові
власності, ЗМІ змушена звернутися за захистом своїх прав до суду. Уточнює позов
в п.2 щодо зобов»язання переоформлення, оскільки позивач сам буде займатися
переоформленням правовстановлюючих документів в ЗМБТІ.

Відповідач ОСОБА_2 уточнені
позовні вимоги признала і не заперечує проти збільшеня частки Запорізької  міської Ради в спільній частковій власності.

Відповідач ОСОБА_3. також не заперечує проти позовних вимог Запорізької
міської Ради.

Відповідач ОСОБА_1 надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу
без його участі. Позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи в судове засідання не з»явився,
про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки
суду не повідомив.

За таких обставин,
суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника третьої
особи.

Вислухавши пояснення представника позивача Шамрай О.Ю.,
відповідача ОСОБА_2, відповідача
ОСОБА_3. дослідивши інші докази, що є в справі, суд вважає, що позов
Запорізької міської Ради підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно технічного паспорта від 04.11.2005 року, квартираАДРЕСА_1
належить на праві спільної часткової власності-ОСОБА_1.-1/4 частки,ОСОБА_2.
-11/25 частки, місцевій Раді - 31/100 частки.

Відповідно до висновку про перепланування квартири
АДРЕСА_1 слідує, що перепланування поліпшило умови проживання в квартирі і не
впливає на стан несучих конструкцій. Відповідачі ОСОБА_1., ОСОБА_2 не заперечували
проти перепланування квартири і давали на це згоду, про що свідчать їх заяви
від 11.01.2006 року. Перепланування квартири АДРЕСА_1 оформлено Розпорядженням
голови Комунарської районної адміністрації м.Запоріжжя від 03.03.2006 року.
Згідно висновку ОП « ЗМБТІ» від 10.04.2006 року в результаті переобладнання в
квартирі АДРЕСА_1 змінилися ідеальні частки співвласників- у Запорізької
міської Ради - 9/20 частки квартири , ОСОБА_1.- 1/5 частки квартири, ОСОБА_2-
7/20 частки квартири.

Дані
обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.
Відповідно до ч.3  ст.357 ЦК України,
співвласник має право на відповідне
збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо
поліпшення спільного майна, які не  можна
відокремити,  зроблені  ним
своїм  коштом  за
згодою  всіх  співвласників,  з
додержанням встановленного порядку використування спільного майна.

Як встановлено
судом перепланування квартири поліпшило умови проживання в квартирі, не порушує
права інших співвласників, які проживають в квартирі. Також перепланування не
порушує стан несучих конструкцій. Таким чином, суд вважає доводи позивача
обґрунтованими, а його позов таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 357 ЦК України, ст.
ст. 10,15,60, 208, 209, 212 -215, ЩІК України, суд

В И Р І Ш И В:

Цивільний позов
Запорізької міської ради задовольнити.

Збільшити належну місцевій раді частку у праві спільної часткової власності
на квартиру АДРЕСА_1

Встановити ідеальні частки на квартиру АДРЕСА_1 згідно з висновком ОП
Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації від 10.04.2006р.., а саме:

за міською радою
- 9/20 частки квартири НОМЕР_1; за ОСОБА_1 - 1/5 частки квартири НОМЕР_1; за
ОСОБА_2 - 7/20 частки квартири НОМЕР_1. з послідуючою реєстрацію зазначених
часток в ОП»ЗМБТІ».

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання
заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та
подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.