Справа № 2- 2194/ 2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2007 року Києво-Святошинський районний суд в
складі головуючого судді Дубас
Т.В.,  при
секретарі Рудіч М. П. ,  розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Києві позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4,  третя особа
ІНФОРМАЦІЯ_1 сільська рада Києво-Святошинського району Київської області про
зміну договору найму жилого приміщення,
-

встановив:

У липні 2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду в своїх
інтересах та в інтересах малолітнього сина ОСОБА_5.,  2000 року
народження',  з позовом до своїх батьків
та брата про зміну договору найму жилого приміщення по АДРЕСА_1,  загальною площею 95, 6 кв.м,  жилою-52, 7 кв.м.

В позовній заяві.Ігнатенко зазначила,  що спірне житло становить 1/2 частину будинку
з окремим виходом,  що перебуває на
балансі сільської ради. Наймачем вказаного житла є її батькоОСОБА_2.,  а всі вони- члени сім'ї" наймача.
Вказана квартира має три жилі кімнати,
жилою площею відповідно 33 кв.м,
10, 6 кв.м та 8, 8 кв.м,  а також
два коридори,  кухня,  ванна,
та передня,  розміром 14, 6
кв.м,  щодо якої є можливість
переобладнати її в жилу кімнату. У вказаній квартирі позивачка із сином займає
кімнату розміром 8, 8 кв.м,  батьки -
розміром 33 кв.м,  брат - 10, 6 кв.м.  У позивачки з батьками склалися неприязні
відносини,  тому вона просить відповідно
до вимог  ст. 104 ЖК України змінити
договір найму та виділити їй із сином жилу кімнату площею 33 кв.м,  батькам - жилу кімнату пплощею 10, 6
кв.м,  а братові - 8, 8 кв.м.  В судовому засіданні позивачка підтримала
позовні вимоги.

Відповідачі проти позову заперечують,  посилаються на відсутність технічної
можливості переобладнати передню у жилу кімнату,  оскільки вона є прохідною,  а фактично коридором у чотирьох стінах якого
розташовані двері.

Представник сільської ради в судове засідання не
з"явився,  сільська рада направила
до суду листа,  в якому просить
розглянути спір без представника сільської ради,  та прийняти рішення на розсуд суду.

Вислухавши пояснення осіб ,  які брали участь у справі ,  дослідивши письмові докази,  суд відмовляє у задоволенні позову,  виходячи з наступного.

Згідно  ст. 60 ЦПК
України кожна сторона повинна довести ті обставини,  на які вона посилається як на підставу своїх
доводів або заперечень.

Відповідно до  ст. 104 ЖК України суд вправі задовольнити
вимоги члена сім'ї' наймача про поділ жилого приміщення,  якщо жилу площу,  що припадає на нього,  може бути виділено у вигляді ізольованого
приміщення,  яке складається з однієї або
кількох кімнат,  розмір якого не менше
встановленого для надання одній особі.

З матеріалів справи вбачається,  що наймачем 1/2 частини будинку АДРЕСА_1
єОСОБА_2. Будинок належить Тарасівській сільській раді. Згадана 1/2 частина
будинку складається із трьох жилих кімнат,  площа яких відповідно становить 33 кв.м,  10, 6 кв.м та 8, 8 кв.м,  а всього -52, 7 кв.м.  У квартирі зареєстровані та проживають 5
осіб: позивачка з сином та троє відповідачів. Отже,  на кожного члена сім'ї1 припадає (52, 7 : 5)=
10, 55 кв.м.  Позивачці із сином припадає
21, 1 кв.м.  Проте кімната такою площею
або максимально наближена до сторонами квартирі відсутня. Позивачка відповідно
до вимог  ст. . 60 ЦПК
України не довела можливості переобладнання нежилої кімнати (передпокою) у
жилу,  як того вимагають
санітарно-технічні умови. За таких обставин суд відмовляє у задоволенні
заявлених позовних вимог.

На підставі  ст. 104 України,    керуючись
ст.  ст.  60,
212 - 215,  218 ЦПК України,  суд

вирішив:

:

Відмовити у задоволенні
позовних вимог ОСОБА_1 до

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

ОСОБА_4,      третя
особа                        ІНФОРМАЦІЯ_1     сільська
рада    Києво-

Святошинського   району
Київської  області   про
зміну  договору   найму
жилого приміщення.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду     може бути
подано     протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.