Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

06 вересня 2007
року

Суворовський
районний суд міста Одеси в складі:

головуючого
судді - Кисельова В.К.

при секретарі -
Голованець Н.Б.

за участю
позивачки - ОСОБА_1 адвоката - ОСОБА_7

відповідачів -
ОСОБА_2,ОСОБА_4.,  ОСОБА_3

представника
третьої особи - Оськіна М. Д.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Одеси цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  ОСОБА_5,  за участю третіх осіб - Суворовської районної
адміністрації виконавчого комітету Одеської міської Ради,  КП „ОМБТІ і РОН" про виділ частки майна
у натурі,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернулась
з позовом до відповідачів про виділ частки майна в натурі. Позовні вимоги,  обґрунтовані тим,  за договором купівлі-продажу нерухомого майна
від 16.12.2002 року,  позивачка є
власником 2/5 частин житлового будинку з надвірними спорудами,  що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,  який складається у цілому з одного кам'яного
житлового будинку під літ. „А",
житловою площею 108, 9 кв.м.  та надвірних
споруд: літньої кухні - „В"; гаража - „З"; вбиральні - „И",  „Л"; літньої кухні з льохом -
„К",  цистерни - II;
мостіння - III - IV; огородження - №№ 3-5,
7-11,  розташованих на земельній
ділянці розміром 583 кв.м.  Зазначена
частка,  2/5 частин АДРЕСА_1,  зареєстрована на ім'я позивачки на праві
приватної власності у ОМБТІ та РОН 20.12.2002 року. ОСОБА_2 належить 3/5 частин
зазначеного будинку. Позивачка бажає виділити свою частку домоволодіння в
натурі та припинити спільну часткову власність на домоволодіння.

В
судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та просила виділити її
частку домоволодіння,  згідно висновків
судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідачі
позовні вимоги визнали та просили їм виділити також їх частку в натурі у
домоволодінні.

Представник КП
„ОМБТІ і РОН" просив винести рішення на розсуд суду.

Представники
Суворовської районної адміністрації в судове засідання не з'явились.

Вивчивши
матеріали справи,  заслухавши пояснення
сторін,  суд вважає,  що позовні вимоги підлягають задоволенню на
підставі фактів,  встановлених в судовому
засіданні.

Судом
встановлено,  за договором
купівлі-продажу нерухомого майна від 16.12.2002 року,  ОСОБА_1є власником 2/5 частин житлового
будинку з надвірними спорудами,  що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5належить 3/5 частин вищевказаного домоволодіння.

Домоволодіння
складається у цілому з одного кам'яного житлового будинку під літ.
„А",  житловою площею 108, 9
кв.м.  та надвірних споруд: літньої кухні
- „В"; гаража - „З"; вбиральні - „И",  „Л"; літньої кухні з льохом -
„К",  цистерни - II;
мостіння - НІ - IV; огородження - №№ 3-5,
7-11,  розташованих на земельній
ділянці розміром 583 кв.м.

Відповідно
до п.3  ст.  358 ЦК України кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна
в натурі,  яка відповідає його частці на
праві спільної часткової власності.

Статтею
364 ЦК України
встановлено,  співвласник має право на
виділ у натурі частки із майна,  що є у
спільній частковій власності.

У
відповідності до  ст.  367 ЦК
України,  майно,  що є у спільній частковій власності,  може
бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.  У разі
поділу

спільного    майна між співвласниками право
спільної    часткової    власності     на
нього припиняється.

Згідно
висновкам судової будівельно-технічної експертизи № 132/2007 від 27.06.2007р.
встановлено,  що фактично частка якою
користується ОСОБА_1 складає 72/100 частин домоволодіння,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6 28/100 частин домоволодіння.

Єдино
можливий варіант поділу АДРЕСА_1шляхом виділення в натурі в ізольовані
приміщення з самостійними входами частки домоволодіння,  якою користується ОСОБА_1,  а також частка домоволодіння,  якою користується ОСОБА_2,  є фактично складений порядок користування
вищезазначеним домоволодінням,  яке
поділено огороджувальною огорожею на дві ізольовані земельні ділянки з
домобудівлями,  кожен з яких,  має окремий вхід,  при цьому обстежуваний житловий будинок літ.
„А" також поділено на дві ізольовані квартири з самостійними входами
кожний.

Крім
того,  єдино можливий варіант поділу
частки у АДРЕСА_1шляхом виділення ОСОБА_1земельної ділянки площею 0, 0356
га,  а ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,
0294 га,  з урахуванням часток
домоволодіння,  які виділяються,  є порядок користування вищезазначеною
земельною ділянкою,  який склався між
сторонами,  при якому в користуванні
ОСОБА_1 знаходиться земельна ділянка площею - 0, 0356 га,  а в користуванні ОСОБА_2 земельна ділянка
площею - 0, 0294 га.

На підставі
викладеного,  суд вважає,  що домоволодіння № 1 може поділено на два
ізольованих приміщення з самостійними виходами,
а тому позов підлягає задоволенню. Керуючись  ст.
ст.  358, 364,  367  ст.  ст.
10, 11,  76,  209, 212-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

1.
Позовну заяву ОСОБА_1- задовольнити.

2.
Виділити ОСОБА_1у ізольоване приміщення з самостійним
виходом 2/5 (72/100) частин АДРЕСА_1 в м.
Одеси,  що складається: 1-1 -
житлова,  площею 23, 1 м ; 1-2 -
житлова,  площею 22, 8 м ; 1-3 -
кухня,  площею 6, 3 м2; 1-4 -
передпокій,  площею 10, 4 м2; 1-5 -
сантехнічний вузол,  площею 5, 3 м2; 1-6
-веранда,  площею 5, 7 м ; 3-1 -
коридор,  площею 17, 7 м2; 3-2 -
житлова,  площею 32, 2 м2; а всього
загальною площею -123, 5 м ,  житловою
площею - 78, 1м ,

а також
надвірні споруди: лазню літ. „В",
площею забудови 30, 1 м2; лазню,
літ. „К",  площею забудови
19, 7 м2; вбиральню,  літ. „Л",  площею забудови 4, 5 м2; гараж,  літ. „Н",  площею забудови 29, 0 м2; котельня,  літ. „О",  площею забудови 5, 9 м2.

3.              Виділити ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  ОСОБА_5у ізольоване приміщення з

самостійним виходом 3/5 (28/100) частин АДРЕСА_1,  що

складається: І - погріб,  площею 9, 9
м2; 2-1 - коридор,  площею 2, 0 м2; 2-2 -
вбиральня,  площею

0, 8 м2; 2-3 - підсобне,  площею 8, 9
м2; 2-4 - житлова,  площею 8, 2 м2; 2-5 -
коридор,  площею 3, 9

м2; 2-6 - житлова,  площею 22, 6 м2;
2-7 - кухня,  площею 10, 7 м; 2-8 -
коридор,  площею 6, 1 м2; 2-

9 - ванна,  площею 3, 2 м ; а всього
загальною площею - 76, 3 м ,  житловою
площею - 30, 8м ,

а також надвірні
споруди: гараж літ. „З",  площею
забудови 29, 6 м2; цистерну II.

4.            Виділити ОСОБА_1земельну ділянку
площею 0, 0356 га.,

-       від південного кута
огороджувальної огорожі АДРЕСА_1по прямій лінії у північно-західному напрямку
на

відстані 27, 50 м по кордону огороджувальної огорожі розташованого з боку
АДРЕСА_1

·
з подальшим заворотом направо під кутом 115° в
північно-східному напрямку по прямій лінії на відстані 7, 50м по кордону
огороджувальної огорожі розташованої з боку Західного провулка (до точки 8
графічного відображення № 3);

з подальшим заворотом направо під кутом 90° в південно-східному напрямку по
прямій   лінії   на
відстані   6, 10м   по
кордону   огороджувальної   огорожі
з   суміжними

користувачами
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_5,
ОСОБА_4до перетину з північно-західною зовнішньою стіною житлового
будинку під літ. „А" (до точки 9 графічного відображення №3);

·
надалі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 8,
6м по внутрішній стіні житлового будинку під літ. „А",  розташованої між житловими приміщеннями 2-6,
2-3 та 1-1,  1-2 до перетину з
південно-східною зовнішньою стіною вищевказаного житлового будинку (до точки 10
графічного відображення №3);

·
надалі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 8,
6м по кордону огороджувальної огорожі з суміжними користувачами ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_5,  ОСОБА_4(до точки 11
графічного відображення №3);

·
з подальшим заворотом направо під кутом 90° в
південно-західному напрямку по прямій лінії на відстані 18, 7м по кордону
огороджувальної огорожі з суміжним користувачем до початкової точки відліку (до
точки 1 графічного відображення №3).

5. Виділити ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5земельну ділянку,
площею 0, 0294 га.,

від північного кута огороджувальної огорожі (до точки 3 графічного
відображення №3) в східному напрямку по прямій лінії на відстані 2, 10м по
кордону огороджувальної огорожі розташованого з боку Західного провулка (до
точки 4 графічного відображення №3);

з подальшим заворотом направо під кутом 130° в південно-східному напрямку
по прямій лінії на відстані 12, 30м по кордону огороджувальної огорожі
розташованої з боку АДРЕСА_2

з подальшим заворотом направо під кутом 130° в південному напрямку по
прямій лінії на відстані 1, 35м по кордону огороджувальної огорожі розташованої
з боку АДРЕСА_2

·
з подальшим заворотом наліво під кутом 120° в
південно-східному напрямку по прямій лінії на відстані 7, 50м по кордону
огороджувальної огорожі розташованої з боку АДРЕСА_2з подальшим заворотом
направо під кутом 90° в південно-західному напрямку по прямій лінії на відстані
13, 40м по кордону огороджувальної огорожі з суміжним користувачем (до точки 11
графічного відображення №3);

·
з подальшим заворотом направо під кутом 90° в
північно-західному напрямку по прямій лінії на відстані 8, 6м по кордону
огороджувальної огорожі зі суміжним користувачем ОСОБА_1 до перетину з
зовнішньою південно-східною стіною житлового будинку під літ. „А" (до точки
10 графічного відображення №3);

·
надалі,  в тому ж
напрямку по прямій лінії на відстані 8, 6м по внутрішній стіні житлового
будинку під літ. „А",  розташованої
між житловими приміщеннями 2-6, 2-3 та 1-1,
1-2 до перетину з північно-західною зовнішньою стіною вищевказаного
житлового будинку (до точки 9 графічного відображення №3);

·
надалі,  в тому ж
напрямку по прямій лінії на відстані 6, 10м по кордону огороджувальної огорожі
зі суміжним користувачем ОСОБА_1 (до точки 8 графічного відображення №3);

з подальшим
заворотом направо під кутом 90° в північно-східному напрямку по прямій лінії на
відстані 14, 90м по кордону огороджувальної огорожі розташованої з боку
Західного провулка до початкової точки відліку (до точки 3 графічного
відображення №3);

5. Припинити
спільну часткову власність на АДРЕСА_1 в м.
Одеси між ОСОБА_1та ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4ОСОБА_5та вважати
виділені частки самостійними домоволодіннями.

Рішення
суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд
м.  Одеси шляхом подачі в 10-ти денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження рішення суду і
поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги,  або в порядку п. 4  ст.
295 ЦПК України.