Справа №2-1254/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

20
серпня 2007 р.                                                                                                                   м.  Макіївка

Кіровський
районний суд міста Макіївки Донецької області в складі:

головуючий
- суддя                                                                                          Єжов
В.А.

при
секретарі                                                                                                     Кулаковській
О.Ю.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади
міста Макіївки,  третя особа: комунальне
підприємство "Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки",  про визнання права власності на само­чинно
збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

16 липня
2007 р. позивачка звернулась в суд з позовом до територіальної громади міста
Макії­вки,  третя особа: комунальне
підприємство "Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки" (далі - КП "БТІ")
про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,  мотивуючи позовні вимоги тим,  що на земельній ділянці біля належної їй
квартири без відповідного дозволу збудувала балкон - службове приміщення,  в наслідок чого її квартира отримала статут
самочинно збудованої.

У
судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2,  якій діє на підставі відповідної
довіреності,  підтримав заявлені позовні
вимоги,  на обгрунтування яких послався
на те,  що позивачці на підставі договору
купівлі-продажу від 1 грудня 2005 року належить квартира АДРЕСА_1. Після придбання
квартири без узгодження на бу­дівництва балкону,  ОСОБА_1 побудувала до квартири балкон -
службове приміщення за ра­хунок власних коштів. На теперішній час ця будова
отримала статут самочинно збудованої,
оскільки земельна ділянка під неї не відводилась.

Посилаючись
на наведені обставини,  представник
позивачки просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на цю споруду.

Представник
відповідача Коробцева З.П.,  юрисконсульт
головного управління містобудівниц­тва та архітектури Макіївської міської ради,  що діє за довіреністю юридичної особи позовні
вимоги ОСОБА_1 визнала повністю,
пояснивши,  що позивачка надала
суду всі необхідні документи,  що
підтверджують можливість експлуатації самочинно збудованого нерухомого
майна,  а тому позо­вні вимоги підлягають
задоволенню.

Представник
третьої особи - начальник КП "БТІ" Мальцева Л.В. не заперечувала проти задо­волення
позовних вимог і подала заяву про розгляд справи у її відсутність.

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши надані
докази в межах заявлених позовних вимог ( ст.
11 ЦПК України ),  суд встановив
наступне.

На
підставі договору купівлі-продажу від 1 грудня 2005 року позивачці належить
квартира АДРЕСА_1.

7 червня
2007 року КП "БТІ" склало акт про наявність самочинної добудови до
квартири АДРЕСА_1,  внаслідок чого її
площа збільши­лась до 64, 3 м2,  жилою
площею 28, 8 м2.

Відповідно
до  ст.
376 Цивільного кодексу України,
житловий будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються,  в тім разі і без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту. Право власності на самочинно збу­доване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою,
яка здійснила самочинне бу­дівництво.

Представник
позивачки пояснив,  що ОСОБА_1
самочинно,  за рахунок власних
коштів,  побудувала балкон - службове
приміщення до своєї квартири.

Згідно
висновків Головного управління градобудівництва і архітектури Макіївської
міської ради №1036 від 12 липня 2007 р. не має заперечень проти подальшої експлуатації
квартири АДРЕСА_1,  загальною площею 64,
3 м2,  жилою площею 28, 8 м2.

Перевіривши
матеріали справи,  оцінивши представлені
сторонами в силу  ст.  60 ЦПК України докази в їхні сукупності,  суд приходить до висновку,  що позов обгрунтований,  а тому підлягає задо­воленню в повному
обсязі.

Представник
позивачки не вимагає компенсації за понесені судові витрати,  пов'язані зі звер­ненням до суду і розглядом
судової справи.

На
підставі вищевикладеного,  керуючись
статтями 11,  60,  212,
213,  214,  215 Цивільного про­цесуального кодексу
України,   ст.  ст.
316,  376 Цивільного кодексу
України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - квартиру
АДРЕСА_1,  загальною площею 64, 3
м2,  жилою площею 28, 8 м .

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької об­ласті
через Кіровський районний суд м.
Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кі­ровський
районний суд м.  Макіївки протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти
днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви на апеляційне
оскарження.