Справа № 2-2389/07
РІШЕННЯ

Іменем України

10 травня 2007
року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого
судді                Колдіної О.О.

при
секретарі                        Чорнобай
Т.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві справу за позовом
ОСОБА_1 до ЗАТ "Науково-виробниче об'єднання "Україна", 3-тя
особа Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права
власності на об»єкти нерухомого майна про визнання права власності на жиле
приміщення,-

ВСТАНОВИВ

Позивач,
звернувся в суд з позовом до ЗАТ "Науково-виробниче об'єднання
"Україна" про зобов»язання Київського БТІ зареєструвати право
власності на квартиру АДРЕСА_1 в м.Києві. В ході розгляду справи позивач
уточнив свої позовні вимоги і просив суд визнати за ним право власності на
житлове приміщення - АДРЕСА_1 в м. Києві та зобов»язати Київське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації права власності зареєструвати за ним
право власності на вищезазначену квартиру.

Позивач
підтримав заявлені вимоги в судовому засіданні, зазначивши, що 11.06.2003 року
між ним та ЗАТ «НВО Україна» був укладений інвестиційний договір № 12.
Предметом вказаного договору є інвестування у житлове будівництво, за умовами
якого НВО "України" зобов'язалося за рахунок залучених від інвестора
коштів забезпечити будівництво квартири АДРЕСА_1 в м. Києві і передати квартиру
після здачі будинку в експлуатацію. Він, як інвестор, зобов»язувався здійснити
фінансування будівництва квартири № 13 площею 28,8 кв.м.

29.12.2003
р. „НВО "Україна" передало по акту прийому -передачі вказану квартиру
позивачу, але оформити право власності у встановленому законом порядку
відмовляється, у зв'язку з чим позивач вимушений звернутися до суду для захисту
свого права.

Представник
відповідача з позовом погодився і надав заяву про розгляд справи у відсутність
представника ЗАТ «НВО «Україна».

Дослідивши
матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з таких підстав.

Згідно
ч. 5 ст. 7 Закону України "Про інвестиційну діяльність", інвестор має
право володіти, користуватися і розпоряджатися об'єктами та результатами
інвестицій... відповідно до законодавства України".

Встановлено,
що 11.06.2003 року між НВО "Україна" та ОСОБА_1. був укладений
договір № 12 про інвестування у житлове будівництво, за умовами якого НВО
"Україна" зобов'язалося за рахунок залучених від інвестора коштів
забезпечити реконструкцію і передати у власність інвестора об»єкт інвестування,
а саме квартиру 13 в будинку № 42 по вул. Червонопрапорній в м. Києві.

Згідно з
додатковою угодою до Договору інвестування № 12 від 11.06.2003 року ОСОБА_1.
зобов»язувався перерахувати кошти за додаткову площу веранди.

НВО
"Україна" в свою чергу, на виконання свої зобов'язань за
інвестиційним договором, передало квартиру, яка була об'єктом інвестування
позивачу, про що 29.12.2003 р. був складений відповідний акт прийому-передачі.

Як
вбачається з довідки від 16.02.2007 p., наданої AT
«HBO Україна», ОСОБА_1. виконав умови Договору інвестування №
12 від 11,06,2003 р. та Додаткової угоди до цього договору і сплатив суму
вартості квартири АДРЕСА_1.

Оскільки,
згідно умов інвестиційної угоди, відповідач зобов'язався передати позивачу
квартиру у власність, не виконання цього обов'язку у добровільному порядку дає
суду підстав для визнання за позивачем права власності на проінвестовану ним
квартиру.

Оскільки
реєстрація права власності на об»єкти нерухомого майна.здійснюється Київським
міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти
нерухомого майна суд вважає за необхідне зобов»язати останнього зареєструвати
право власності на квартиру АДРЕСА_1 в м.Києві за ОСОБА_1.

Враховуючи
наведене та керуючись ст. ст. 203, 331, 526 ЦК України, ст. 7 Закону України "Про інвестиційну
діяльність", ст. ст. 10, 11, 58-60, 169, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартируАДРЕСА_1 в м. Києві.

Зобов»язати
Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на
об»єкти нерухомого майна зареєструвати право власності на квартиру АДРЕСА_1 в
м.Києві за ОСОБА_1.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення 10 - денного строку для подання
заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо заяву про
апеляційне оскарження подано, але апеляційна скарга не була подана у 20 -
денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.