Справа № 2-649
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2007
року Косівський районний суд,
Івано-Франківської області в складі:

головуючого -
судді: Цапина Б.М.

секретаря:
Губчук Д.Ю.

З участю
адвоката: ОСОБА_4

Позивача:
ОСОБА_1

Представника
відповідача: ОСОБА_2,

третьої особи на
стороні відповідача:ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Косові справу за позовом
ОСОБА_1 до Текучанської сільської ради,
третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_3 про визнання рішення сесії
Текучанської сільської ради нечинним .

ВСТАНОВИВ:

Позивач,  ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до
Текучанської сільської ради,  третьої
особи на стороні відповідача ОСОБА_3 про визнання рішення сесії Текучанської
сільської ради нечинним.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав,  суду пояснив,
що ухвалою Косівського районного суду від 25.12.2006 року визнано мирову
угоду між ним та ОСОБА_3. Згідно вказаної ухвали суду йому у власність перейшла
Уг частина будинковолодіння,  що
складається із коридору,
кухні-кімнати,  оборогу,  літньої кухні,  свинарника,
курника,  майстерні
дроворуба,  буджарки,  та загороди для курей. До пред"явлення
позову про розподіл майна він із відповідачкою ОСОБА_3 проживав однією
сім"єю і спільно користувався земельною ділянкою розміром 0, 85 га ,  із яких біля житлового будинку 0, 4788 га .
Оскільки згідно мирової угоди йому належить право власності на половину
житлового будинку,  то закріплена за
вказаним будинковолодінням земельна ділянка має бути розподілена відповідно до
часток розподілу житлового будинку ,
тобто по 1/2 а саме по 0, 4244 га,
в тому числі 0, 235 га біля житлового будинку. Він звернувся із
відповідною заявою до сесії Текучанської сільської ради про закріплення за ним
0, 20 га ,  однак рішенням Текучанської
сільської ради від 02 квітня 2007 року вирішено надати у спільну сумісну
власність йому,  ОСОБА_1 та ОСОБА_3
земельну ділянку площею 0, 0622 га (двір,
в т.ч. будівлі) згідно кадастрового плану ІТБ "Техбюро м.  Косова від 2006 року". Рішення про
надання земельної ділянки для обслуговування його будівель не прийнято. Просить
позов задоволити та постановити рішення суду яким визнати рішення 4-ї сесії
п"ятого демократичного скликання Текучанської сільської ради від
02.04.2007 року в частині вирішення його заяви із земельного питання
нечинним,  зобов"язати Текучанську
сільську раду розглянути питання про надання йому у власність 0, 20 га
земельної ділянки,  що розміщена і
закріплена за будинковолодінням в якому він проживає,  і являється власником 1/2 частини .

Представник
відповідача,  сільський голова
Текучанської сільської ради ОСОБА_2,
позов визнав ,  суду пояснив,  що сторони в справі являються жителями с Текуча
Косівського району . ОСОБА_1 та ОСОБА_3 проживали однією сім"єю ,  однак в наслідок сімейних негараздів в 2006
році між ними було проведено реальний розподіл будинковолодіння по 1/2 частині
кожному. За вказаним будинковолодінням згідно записів в погосподарській книзі
числиться 0, 85 га земельної ділянки,  в
тому числі: для будівництва ,
обслуговування житлового будинку,
господарських споруд- присадибної ділянки 0, 08 га,  сінокосіння та випасання худоби -
індивідуального господарства -0, 37 га ,
рілля 0, 10 га,  багаторічні
насадження 0, 30 га . Позивач звернувся із відповідною заявою до сесії
Текучанської сільської ради про закріплення за ним 0, 20 га ,  однак рішенням Текучанської сільської ради
від 02 квітня 2007 року вирішено надати у спільну сумісну власність подружжю
Кіцелюків земельну ділянку площею 0, 0622 га (двір,  в т.ч. будівлі) згідно кадастрового плану ІТБ
"Техбюро м.  Косова від 2006
року". Рішення про надання земельної ділянки для обслуговування його
будівель не прийнято. Не заперечує щодо задоволення позову .

Третя
особа на стороні відповідача,  ОСОБА_3
,  позовні вимоги заперечила ,  суду пояснила,  що дійсно ухвалою Косівського районного суду
від 25.12.2006 року визнано мирову угоду між нею та позивачем ОСОБА_1.  Згідно вказаної ухвали суду їм у власність
передено по

'/і
частині будинковолодіння. За вказаним будинковолодінням числиться земельна
ділянка розміром 0, 85 га,  із яких біля
житлового будинку 0, 4788 га. Однак вона категорично заперечує щодо розподілу
,  чи наділення у власність вказаної
земельної ділянки так як ця земельна ділянка колись належала її родичам та
згодом перейшла в її користування . Позивач не має права претендувати на її
родинну земельну ділянку так як має свою землю,
просить в позові відмовити.

Суд,  вислухавши сторони,  вивчивши матеріали справи,  вважає,
що позов підставний і підлягає до задоволення із слідуючих підстав:

Як
встановлено в судовому засіданні,  та
підтверджено заявою про визнання та затвердження мирової угоди ( а.с. 5),  ухвалою Косівського районного суду від 25
грудня 2006 року ( а.с. 7) затверджено мирову угоду між позивачем ОСОБА_1 та
ОСОБА_3. Згідно вказаної ухвали суду сторонам у власність перейшло по  частині будинковолодіння,  що в с
Текуча Косівського району. Тобто позивачу ОСОБА_1 згідно витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а.с. 9) належить на праві
приватної спільної сумісної власності частина будинковолодіння,  що складається: із коридору,  кухні-кімнати,  оборогу,
літньої кухні,  свинарника,  курника,
майстерні дроворуба,  буджарки,  та загороди для курей,  що розміщені в с Текуча присілок Сухий потік
№ 963 . .За вказаним будинковолодінням згідно записів в погосподарській книзі
числиться 0, 85 га земельної ділянки,  в
тому числі: для будівництва ,
обслуговування житлового будинку,
господарських споруд,  присадибної
ділянки 0, 08 га ,  сінокосіння та
випасання худоби - індивідуального господарства -0, 37 га,  рілля 0, 10 га,  багаторічні насадження 0, 30 га (а.с. 8).

Відповідно
до ч.4  ст.  120 ЗК України передбачено,  що при переході права власності на будівлю та
споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно
часткам осіб у вартості будівлі та споруди,
якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Згідно
вимог ст 119 цього ж кодексу встановлено,
що громадяни,  які
добросовісно,  відкрито і безперервно
користуються земельною ділянкою протягом 15 років,  але не мають документів,  які б свідчили про наявність у них прав на цю
земельну ділянку,  можуть звернутися до
органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про
передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної
ділянки встановлюється у межах норм,
визначених цим Кодексом.

Згідно
ч.2  ст.
377 ЦК України
передбачено,  якщо житловий будинок,  будівля або споруда розміщені на земельній
ділянці,  наданій у користування,  то у разі їх відчуження до набувача
переходить право користування тією частиною земельної ділянки,  на якій вони розміщені,  та частиною ділянки,  яка необхідна для їх обслуговування.

На
підставі наведеного,   ст.  119,
120 ЗК України,   ст.  377 ЦК
України ,  керуючись  ст.
ст. 213- 215 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити. Визнати нечинним рішення 4-ї сесії п»ятого демократичного скликання
Текучанської сільської ради від 02.04.2007 року в частині вирішення земельного
питання по заяві ОСОБА_1.

Зобов»язати
Текучанську сільську раду розглянути питання про надання ОСОБА_1 у власність 0,
20 га земельної ділянки із закріплених 0, 4788 га за будинковолодінням,  1/2 частина якого належить йому на праві
власності,  що в с Текуча Косівського
району .

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження ,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження ,  але апеляційна скарга не була подана в строк
,  рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку .

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Косівського
районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного
суду через Косівський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.