Справа №2-1422/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

З жовтня
2007 року             Новотроїцький
районний суд    Херсонської

області

В складі:
головуючого - Марківського О.В. при секретарі - Сушко Н.І. позивача -ОСОБА_1.
відповідача -

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права
власності на житловий будинок,  -

ВСТАНОВИВ:

ПозивачкаОСОБА_1.3вернулася
до суду із позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним
і визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею мотивуючи свої вимоги
тим,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько відповідача
ОСОБА_3 власник житлового будинку з надвірними будівлями спорудами та огорожею,  що розташований вАДРЕСА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 після
померлогоОСОБА_3. була оформлена спадщина на житловий будинок з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею ,  його спадкоємцем - дружиною померлого ОСОБА_3
та одержано свідоцтво на спадщину за законом та правом власності. ІНФОРМАЦІЯ_3
помираєОСОБА_4 мати відповідача.

На
початку липня 2007 року вона домовилася з ОСОБА_2.,  що він їй за три тисячі гривень продасть вище
зазначений будинок з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею ,  про що
свідчить розписка ,  яка була написана
відповідачем власноручно. До 27.08.2007 року відповідач зобов'язався оформити
спадщину після своєї матері та договір купівлі продажу будинку нотаріально.
Гроші згідно умов договору відповідач одержали повністю. На даний час відповідач
ухиляється від посвідчення договору в нотаріальному порядку,  мотивуючи тим,  що грошей на оформлення будинку не має.
Просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею ,  укладений між нею та відповідачем
дійсним.  Визнати за нею право власності
на житловий будинок з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею ,  що
розташований по АДРЕСА_1

В
судовому засіданні позивачка позов підтримала та наполягає на його задоволенні.

Відповідач
в судове засідання надав заяву про слухання справи у його відсутність та проти
задоволення позову не заперечують.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються  ст.
ст.  220 ч. 2,  392 ЦК
України;  ст.  2, 3, 12, 13 Закону України «Про власність».

Судом
встановлено,  що предметом спору є
визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею -
дійсним та визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею .

В суді
встановлено факт,  що на початку липня
2007 року відповідач продав позивачці житловий будинок з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею ,  що розташований поАДРЕСА_1 Вартість майна
відповідачу відшкодована фактично,
своєчасно та в повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідач
зобов'язався оформити всю належну правовстановлюючу та технічну документацію та
посвідчити даний договір в нотаріальному порядку,  однак від виконання умов договору ухиляється
.

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується письмовими
доказами,  і відбулося повне або часткове
виконання договору,  але одна зі сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
Отже,  за таких обставин,  позов підлягає задоволенню і є підстави для
визнання права власності і визнання договору купівлі-продажу укладеного
міжОСОБА_1. та ОСОБА_2. - дійсним; визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею ,  що
розташований поАДРЕСА_1. На підставі
ст.  2,  3, 12, 13 ЗУ «Про власність»;
ст.  220 ч. 2,  392 ЦК
України; і керуючись  ст.  7, 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223
ЦПК України,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання
права власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею -задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,  що розташований по АДРЕСА_1,  належний ОСОБА_3

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  заяви про апеляційне оскарження рішення,  і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду,  або подання її безпосередньо протягом строку
передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.