Справа 2-1375/2007
року                Запорізький районний
суд Запорізької області в складі:
судді                  Гончаренко П.П.
при секретарі                             Волчковій Є.О.
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-і особи: ОСОБА_3., ОП ЗМБТІ, про визнання договору
купівлі-продажу чинним, -
позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору
купівлі-продажу чинним.
ОСОБА_1. зазначив, що 15.08.1995 р. між позивачем та ОСОБА_3., яка діяла від
імені ОСОБА_2., було укладено договір купівлі-продажу дачі АДРЕСА_1 , на
земельній ділянці площею 600 кв.м.
між позивачем та ОСОБА_3., яка діяла від імені ОСОБА_2., було укладено договір
купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,6 га АДРЕСА_1.
позивач звернувся до ОП ЗМБТІ із заявою про реєстрацію права власності на
вказану дачу та земельну ділянку на підставі договорів купівлі-продажу,
зареєстрованих Товарною біржею „Гілея" від 15.08.1995 р. за № 713/1127 та
від 15.08.1995 р. за № 714/1128. В оформленні документів позивачу було
відмовлено, оскільки в перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких
проводиться реєстрація права власності на нерухоме майно, входять договори
купівлі-продажу, посвідчені державними та приватними нотаріусами.
позивач вимушений звернутися до суду з позовною заявою.
суд визнати договір купівлі-продажу дачіАДРЕСА_1 на земельній ділянці площею
600 кв.м., укладений 15.08.1995 р. між ОСОБА_3., яка діяла в інтересах ОСОБА_2.
і позивачем - чинним та визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0,6 га АДРЕСА_1 , укладений 15.08.1995 р. між ОСОБА_3., яка діяло в
інтересах ОСОБА_2. і позивачем - чинни.
У судовому
засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі, просить суд
треті особи у судове засідання не з'явилися, судові повістки, телеграфні
повідомлення не отримують, причину неявки суду не повідомили, тому суд вважає
за необхідне розглядати справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно з
частиною 4 ст. 169 ЦПК України.
Судом
встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 15.08.1995 р. ОСОБА_2.
продала, а ОСОБА_1. купив земельну ділянку площею 0,6 га на АДРЕСА_1. Згідно
договору купівлі-продажу від 15.08.1995 р. ОСОБА_2. продала, а ОСОБА_1 . купив
дачу АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 600 кв.м. Договори посвідчені
15.08.1995 р. Запорізькою Товарною біржею „Гілея". Технічний паспорт на
дачуАДРЕСА_1  видано на ім'я ОСОБА_2 .
зі ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
Додатком 1 до п. 2.1 Тимчасового Положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України
від 07.02.2002 р. № 7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України
18.02.2002 р. за № 157/6445 (зі змінами, внесеними згідно з Наказами
Міністерства юстиції № 45/5 від 03.06.2002 р. № 6/5 від 28.01.2003 p., №
20/5 від 03.03.2004 p., № 36/5 від 17.05.2004 р.), в перелік
правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав
власності на нерухоме майно входять договори купівлі-продажу посвідчені
державними та приватними нотаріусами.
Суд, дослідивши
матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, вважає, що позовні   вимоги ОСОБА_1 . є законними, обгрунтованими
та підлягають  задоволенню. Важає за
можливе постановити заочне судове рішення.
ст. 10, 60, 130, 212-215, 224-227, 294 ЦПК України, ст. 220, 656 ЦК України, суд, -
ОСОБА_1 задовольнити.
купівлі-продажу дачі АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 600 кв.м.,
укладений 15.08.1995 р. між ОСОБА_3, яка діяла в інтересах ОСОБА_2, і ОСОБА_1-
купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,6 га АДРЕСА_1, укладений 15.08.1995
р. між ОСОБА_3 , яка діяла в інтересах ОСОБА_2 , і ОСОБА_1 - чинним.
апеляційне оскарження рішення може бути надана в 10 денний строк з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в 20
денний строк після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення в апеляційний
суд Запорізької області.
перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.