Справа №2-1093/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

23.05.2007 p.   Дергачівський
районний суд Харківської області в складі: головуючого -
судді Калмикової Л.К.

при секретарі - Кулик Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дєргачі позовну
заяву ОСОБА_1 до  виконкому Прудянської     селищної Ради  Дергачівського  району Харківської області про визнання права власності на самочинне
будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконкому
Прудянської селищної Ради
Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на
самочинне будівництво.

Позивач в обгрунтування своїх позовних вимог посилається
на те, що земельна ділянка,
розташована за адресою: АДРЕСА_1
була надана йому в безстрокове користування на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від
25.09.1957 року, виданого виконкомом Дергачівської
районної Ради депутатів трудящих Харківської області.

В 1987 році він на даній земельній ділянці самочинно без
оформлення технічної документації побудував сарай літ.
"М", розміром 4,20 х 7,90 м.

В 1991 році він також самочинно без оформлення технічної
документації прибудував до
жилого будинку літ. "А-1" прибудову літ. "а-2", розміром
3,50 х 3,70 м. і літ. "А*-1", розміром 2,15 х 8,90 м. та тамбур літ. "а-1", розміром 1,10 х
3,70 м., жилою площею 18,8 кв.м., загальною площею 26,1
кв.м.

В 1991 році він самочинно прибудував до жилого будинку
сарай літ. "Н", розміром 2,0 х 7,80 м.

В 1992 році він самочинно побудував літній душ
"К", розміром 1,40 х 1,25 м. та вбиральню літ "Л", розміром 1,25 х 1,40 м.

Згідно висновку КП "Архітектурне бюро Дергачівського
району" від 15.02.2007 року самочинне
будівництво прибудови літ. "А*-1" і літ. "а-2" до жилого
будинку літ. "А-1", літнього душу літ. "К", вбиральні літ.
"Л" виконане буз порушення норм планування та забудови.

Самочинне будівництво тамбуру літ. "а-1" до
жилого будинку виконане з порушенням норм планування
та забудови, в межах присадибної ділянки.

Самочинне будівництво сараїв літ. "Н" та літ.
"М" виконане з порушенням норм планування та
забудови.

Просить визнати за ним право власності на самочинне
будівництво: сарай літ. "М", розміром 4,20 х 7,90 м., сарай літ.
"Н", розміром 2,0 х 7,80 м., літній душ "К", розміром 1,40
х 1,25 м., вбиральня літ "Л", розміром 1,25 х 1,40 м., прибудовані до
жилого будинку літ. "А-1" прибудова
літ. "а-2", розміром 3,50 х 3,70 м. і літ. "А*-1", розміром
2,15 х 8,90 м., тамбур літ. "а-1", розміром 1,10 х 3,70 м., жилою
площею 18,8 кв.м., загальною площею 26,1 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні
вимоги, просить їх задовольнити.

Представник відповідача - виконкому Прудянської селищної
Ради Дергачівського району
Харківської області в судове засідання не з'явився. Згідно заяви від 03.05.2007
року за №89 позов визнає, просить слухати
справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про наступне.

Як встановлено судом, земельна ділянка, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1 була надана ОСОБА_1 в безстрокове користування на підставі договору про надання в
безстрокове користування земельної ділянки

від 25.09.1957 року, виданого виконкомом Дергачівської районної Ради
депутатів трудящих Харківської
області. ОСОБА_1 є власником жилого будинку за вказаною адресою.

В 1987 році ОСОБА_1 на даній земельній ділянці самочинно
без оформлення технічної документації побудував
сарай літ. "М", розміром 4,20 х 7,90 м.

В 1991 році ОСОБА_1 також самочинно без оформлення
технічної документації прибудував до жилого будинку літ. "А-1"
прибудову літ. "а-2", розміром 3,50 х 3,70 м. і літ. "А*-Г, розміром 2,15 х 8,90 м. та тамбур літ.
"а-1", розміром 1,10 х 3,70 м., жилою площею 18,8 кв.м., загальною площею 26,1 кв.м.

В 1991 році ОСОБА_1 самочинно прибудував до жилого
будинку сарай літ. "Н", розміром 2,0 х 7,80 м.

В 1992 році ОСОБА_1 самочинно побудував літній душ
"К", розміром 1,40 х 1,25 м. та вбиральню літ "Л", розміром 1,25 х 1,40 м.

Згідно висновку КП "Архітектурне бюро Дергачівського
району" від 15.02.2007 року самочинне
будівництво прибудови літ. "А*-1" і літ. "а-2" до жилого
будинку літ. "А-1", літнього душу літ. "К", вбиральні літ. "Л"
виконане буз порушення норм планування та забудови.

Самочинне будівництво тамбуру літ. "а-1" до
жилого будинку виконане з порушенням норм планування
та забудови, в межах присадибної ділянки.

Самочинне будівництво сараїв літ. "Н" та літ.
"М" виконане з порушенням норм планування та
забудови.

Згідно довідки Дергачівської районної
санітарно-епідеміологічної станції за №450 самочинно побудовані надвірні будівлі: сарай літ.
"Н", літній душ "К", вбиральня літ ."Л",
прибудови літ. "а-2", літ. "А*-1", тамбур літ.
"а-1" виконані без санітарних порушень по відношенню до межі ділянки.

Згідно відповіді начальника Дергачівського РУ ГУ
МНС України в Харківській області за №8/704 сарай літ. "М", сарай літ.
"Н", літній душ "К", вбиральня літ ."Л",
прибудови літ. "а-2", літ.
"А*-1", тамбур літ. "а-1" побудовані без порушень протипожежних
норм та правил ДБН 360-92** "Планування і забудова міських і
сільських поселень".

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення
будівництва. Вищевказана споруда закінчена будівництвом.

Як слідує із ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути визнано за рішенням суду.

Таким чином, позов є обґрунтованим
та підлягає задоволенню.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст.ЗЗ 1,376 ЦК
України, ст.ст.Ю, 11, 27, 31, 57-60,209, 212,215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне
будівництво: сарай літ. "М", розміром
4,20 х 7,90 м., сарай літ. "Н", розміром 2,0 х 7,80 м., літній душ
"К", розміром 1,40 х 1,25 м., вбиральня літ "Л", розміром
1,25 х 1,40 м., прибудовані до жилого будинку літ. "А-1" прибудова
літ. "а-2", розміром 3,50 х 3,70 м. і літ. "А*-1", розміром
2,15 х 8,90 м., тамбур літ.
"а-1", розміром 1,10 х 3,70 м., жилою площею 18,8 кв.м., загальною
площею 26,1 кв.м., що розташовані в
домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення,
апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.