Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

30 серпня 2007
року

Новомосковський
міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої
судді                                                  Єлізаренко
І.А.,

секретаря                                                              Кравченко
О.О.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду

цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,

третя особа:
Товарна біржа „Новомосковська" про визнання договору дійсним та визнання
права

власності в
порядку спадкування,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1.  звернулася до суду з позовом до
відповідачки ОСОБА_2.,  третя особа: Товарна біржа „Новомосковська" про
визнання договору дійсним та визнання права власності в порядку спадкування.

В
обгрунтування позивних вимог,  позивачка
посилаються на те,  ІНФОРМАЦІЯ_1року
помер її батько ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина на квартиру
АДРЕСА_1. Своє майно померлий нікому не заповідав. Вона,  дочка померлого,  спадкоємиць першої черги по закону на майно
батька і своєчасно прийняла спадщину шляхом подачі заяви до нотаріальної
контори. Спірна квартира належала батькові на підставі договору купівлі-продажу
від 01.02.1999 року,  який був
посвідчений товарною біржею „Новомосковська". Як виявилося пізніше
оформлення договору потребує нотаріального посвідчення,  що вимусило його звернутися до суду. Своїм
листом за № 670 від 20.04.2007 року Новомосковська державна нотаріальна контора
рекомендувала йому визнати угоду дійсною в судовому порядку. На підставі  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони домовились про всі суттєві умови
договору і відбулось повне або часткове виконання договору,  суд може визнати такий договір дійсний. У
даному випадку всі умови договору купівлі-продажу були виконанні як
однією,  так і другою стороною. Визнання
договору дійсним потрібно йому щоб стати повноправним власником квартири.
Одночасно з визнанням договору дійсним необхідно визнати за ним право власності
на придбану квартиру. У зв'язку з зазначеним,
просить визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 01.02.1999
року укладений між її померлим батьком ОСОБА_3та ОСОБА_2дійсним та визнати за
нею право власності на вищезазначену квартиру.

Позивачка
ОСОБА_1.  в судовому засіданні підтримала
свої позовні вимоги,  посилаючись на
обставини,  викладені в позовній заяві,  а також на свої пояснення,  надані у судовому засіданні,  просить визнати договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1,  укладений між її
померлим батьком ОСОБА_3. та відповідачкою ОСОБА_2. дійсним та визнати за нею
право власності на вищезазначену квартиру.

Відповідачка
ОСОБА_2.,  у судове засідання не з'явилася,  звернувшись до суду з заявою з проханням
слухати справу у її відсутність,  в якій
також,  позовні вимоги ОСОБА_1.  визнає у повному обсязі (а. с.  15).

Третя
особа Товарна біржа „Новомосковська" в судове засідання не з'явилася,  надавши суду заяву,  в якій просить справу розглядати за
відсутності її представника (а. с.  14).

Суд,  вислухавши позивачку,  дослідивши матеріали справи,  вважає позов обгрунтованим і таким,  що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно
договору купівлі-продажу,  складеного між
відповідачкою ОСОБА_2.3 однієї сторони (продавець) та померлим батьком
позивачки ОСОБА_3. з другої сторони (покупець),
відповідно до якого 01.02.1999 року ОСОБА_2. продала квартиру АДРЕСА_1
та отримала гроші в сумі 15324 грн. від померлого ОСОБА_3.,  а ОСОБА_3. купив зазначену квартиру,  сплативши зазначену суму коштів і отримав
взамін ключі та документи на квартиру (а. с.
9).

Згідно з
ч. 2  ст.
220 ЦК України
суд,  може визнати договір
купівлі-продажу дійсним,  якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Як
пояснила у судовому засіданні позивачка ОСОБА_1.  та підтверджується матеріалами справи її
померлий батько - ОСОБА_3. та відповідачка ОСОБА_2. домовилися,  щодо усіх істотних умов договору,  відбулося повне виконання договору,  ОСОБА_3. виплатив відповідачці ОСОБА_2.
гроші,  а відповідачка передала ОСОБА_3.
у власність ключі та документи на квартиру,
однак зазначений договір не було посвідчено нотаріально.

Згідно
зі  ст.
657 ЦК України
договір купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу,
житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно
свідоцтва про смерть батько позивачки ОСОБА_3. помер ІНФОРМАЦІЯ_1року,  про що в книзі реєстрації смертей 26.07.2006
року зроблено відповідний актовий запис НОМЕР_1(а. с 7).

Відповідно
до  ст.
1261 ЦК України,  у першу чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця,  у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті,  той з подружжя,  який його пережив,  та батьки.

Як
пояснила у судовому засіданні позивачка і підтверджується матеріалами справи
вона є спадкоємицею першої черги на спадкування за законом після смерті свого
батька ОСОБА_3. і у встановлений шестимісячний строк звернулася з заявою до
державної нотаріальної контори для прийняття спадщини. Однак,  згідно повідомлення Новомосковської державної
нотаріальної контори,  видати свідоцтво
про право власності на спадщину за законом на підставі  ст.
1261 ЦК України
після смерті громадянина ОСОБА_3.,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1року,  не
представляється можливим із-за відсутності документа,  що підтверджує право власності спадкодавця на
жилу квартиру,  яку позивачка бажає
успадкувати (а. с.  11).

Враховуючи
вищевикладене,  суд вважає за необхідне
визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 Дніпропетровської
області,  укладений 01.02.1999 року між
померлим ОСОБА_3. та відповідачкою ОСОБА_2.,
дійсним та визнати за позивачкою ОСОБА_1.  право власності на вищезазначену квартиру у
порядку успадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_3.,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1року.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10,  11,  60
ЦПК України,   ст.   ст.
209,  220,  316,
317,  331,  334,
655,  657,  1261 ЦК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1до ОСОБА_2,  третя особа:
Товарна біржа „Новомосковська" про визнання договору дійсним та визнання
права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений 01.02.1999 року між ОСОБА_2та ОСОБА_3- дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку успадкування за
законом після смерті батька ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1року.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду
Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд шляхом подачі
в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги.