Справа № 2-22822007 рік
РІШЕННЯ

,ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2007
року

Довгинцівський
районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого
судді:                                  Ткаченко
С.В.

при
секретарі:                                           Бой лик Ю.А.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі - продажу дійсним,  -

встановив:

Позивач
звернулася до суду з позовом,
вказавши,  що ОСОБА_3. є власником
квартири АДРЕСА_1.

02 09
1997 р. між сторонами був укладений договір купівлі - продажу вищевказаної
квартири,  даний договір був
зареєстрований на Придніпровській Товарній біржі за номером 387 -Н97 .

Під час
укладення договору купівлі - продажу на біржі,
сторони виконали угоду у повному обсязі: позивач передав продавцю гроші
обумовлені договором,  продавець
ОСОБА_2.,  якій належала квартира,  виконуючи договір,  прийняла від позивача гроші і звільнила йому
квартиру та виписалася з вищезазначеної адреси.

Згідно
зі ст. 657 ЦК України
договір купівлі-продажу житлового будинку повинний бути нотаріально
засвідчений,  якщо хоча б однієї зі
сторін є громадянин. Недотримання цієї вимоги спричиняє недійсність угоди.

Однак,  у відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК
України,  якщо одна зі сторін цілком чи
частково виконала угоду,  а інша сторона
ухиляється від її нотаріального посвідчення,
суд за вимогою сторони,  що
виконала угоду,  вправі визнати її
дійсною.

Судом
установлено,  що спірний договір
купівлі-продажу квартири підлягав обов'язковому нотаріальному посвідченню.
Позивач у повному обсязі виконав умови угоди,
що підтверджується договором купівлі-продажу,  засвідченим Придніпровською Товарною біржою.
Протизаконних умов договір купівлі-продажу не містить.

Позивач в
судовому засіданні на позові наполягає.

Відповідач
в судове засідання не з»явилася ,  в
матеріалах справи є її заява згідно якої просить справу розглянути у її
відсутність. Позов визнає.

Представник
третьої особи - Придніпровської товарної біржі в судове засідання не
з'явився,  в матеріалах справи є відгук
на позов,  згідно якого проти задоволення
позову не заперечують,  просять справу
розглянути у їх відсутність.

Вислухавши
позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню та по справ
можливо постановити рішення при попередньому слуханні справи.

Так,
у судовому засіданні встановлено,
що договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений сторонами 02 09
1997 року в Придніпровській товарній біржі за реєстраційним номером 387 -Н97
(л.с.8 копія договору ).

На
підставі викладеного,  керуючись ст.ст.
208,  220,  392,
657 ЦК України,  ст.ст. 10,
213, 215 ЦПК України,  - суд,

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 засвідчений 02 09 1997 року в
Придніпровській товарній біржі за реєстраційним номером 387 -Н97 між ОСОБА_2та
ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області

через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 20 днів після
подання

заяви про апеляційне оскарження,  яка
може бути подана протягом 10 днів з дня

проголошення
рішення.