Справа №2-1748/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"ЗО"
липня 2007 року Інгулецький районний суд м.
Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Вікторович Н.Ю.

при секретарі - Сальніковій О.С.

за участю: позивача - ОСОБА_1

розглянув
заочно у відкритому судовому засіданні в приміщенні Інгулецького районного суду
м.  Кривого Рогу цивільну справу за
позовомОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та виконаним,  про поновлення строку позовної давності,  про визнання права власності

встановив:

Відповідачка
до суду не з'явилась,  про місце та час
розгляду справи була повідомлена належним чином.  Суд вважає можливим розглянути справу у її
відсутності.

Позивач
у судовому засідання змінив свої позовні вимоги,  суду пояснив,
що 3 березня 2001 року між ним та відповідачкою був укладений договір
купівлі-продажу нерухомості - домоволодіння поАДРЕСА_1 Договір було укладено у
Криворізькій філії ТБ "Українська". Згідно договору він виступав
покупцем домоволодіння. Договір він зареєстрував в БТІ та йому було видане
реєстраційне посвідчення ,  про що в
книзі реєстрації БТІ зроблено запис № 1428 05 березня 2001 року.

Вартість
домоволодіння складає 14679 гривень згідно договору. У теперішній час йому
потрібно розпоряджатися домоволодінням,
але він не може цього зробити,
оскільки угода не зареєстрована нотаріально.Представники біржі завірили
його в тому,  що нотаріальної реєстрації
угоди не потрібно і він з відповідачкою погодились на укладання та реєстрацію
договору на біржі. Він вважає,  що угода
є дійсною,  тому що всі зобов'язання
сторонами виконані,  сторони не
заперечують проти цього та він проживає в домі вже 6 років.

Просить
поновити строк позовної давності звернення до суду,  визнати договір купівлі-продажу домоволодіння
АДРЕСА_1 виконаним та дійсним,  від
вимоги визнати за ним  право власності на
домоволодіння відмовився.

Представник
третьої особи - Криворізької філії ТБ "Українська" в судове засідання
не з"явився,  про місце та час
розгляду справи був повідомлений належним чином.  Суд вважає можливим розглянути справу у його
відсутності.

Вислухавши
позивача,  дослідив письмові докази,  суд вважає встановленими такі обставини.

03.03.2001
року в КФ ТБ "Українська" був зареєстровий договір купівлі-продажу
нерухомості - домоволодіння по АДРЕСА_1між відповідачем по справі - ОСОБА_2та
позивачем - ОСОБА_1 /а.с. З/. Договір був зареєстрований в КП "
Криворізьке бюро технічної інвентаризації " і записаний в реєстровій книзі
за № 9 стор.108,  запис № 1428 від
05.03.2001 року /а.с. 4/. Сторони всі умови вищевказаної договору
купівлі-продажу нерухомого майна виконали,
але відповідач відмовився нотаріально оформити укладення правочину,  чим порушив права позивачка- ОСОБА_1

Зазначеним
обставинам відповідають правовідносини,
що витікають з правових наслідків недотримання вимог закону про
нотаріальне засвідчення договору.

Враховуючи,  що
правочин    купівлі-продажу    був вчинений,  а сторони усі свої обов'язки по договору
виконали,  суд вважає можливим визнати
договір купівлі-продажу,  укладений між
сторонами по справі 03 березня 2001 року,
згідно якого право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1від
відповідача   перейшло до позивачки
дійсною та виконаною.

Керуючись  ст.
ст.  220,  267,
638,  655, 657 ЦК України ,   ст.
10,  11,  60,
212, 224 ЦПК України,  суд-

вирішив :

Змінені
позовні вимогиОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та
виповненним,  про поновлення строку
позовної давності,  про визнання права
власності задовольнити.

Поновити ОСОБА_1
строк позовної давності.

Визнати
письмовий договір купівлі-продажу нерухомого майна за адресою:АДРЕСА_1,  зареєстрований Криворізькою філією ТБ
"Українська" за № 50731 від 03 березня 2001 року,  укладений між ОСОБА_2та ОСОБА_1 дійсним та
виконаним.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо таку заяву не подано.
Заява подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо
заяву подано,  але скарга не надійшла в
зазначений строк,  рішення набирає
законної сили після закінчення 20-денного строку. У разі подання апеляційної
скарги,  рішення,  якщо,
його не скасовано,  набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.  Заяви та скарги подаються до апеляційного
суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м.  Кривого Рогу.