Дело № 2-556
г. Новобугский районный
суд Николаевской области в составе: председательствующего - судьи Черникова В.И. при секретаре
Кузьминой Н.П.,  рассмотрев в открытом
судебном заседании в г.Новый Буг дело по иску ОСОБА_1 и ОСОБА_2 к ОСОБА_3 о
признании договора купли-продажи домостроения действительным,  о признании права собственности на
Истцы ОСОБА_1  и ОСОБА_2 обратились в суд с иском к
ответчице ОСОБА_3  о признании действительным
договора купли-продажи домостроения,
расположенного по АДРЕСА_1,  о
признании права собственности на указанное домостроение.
Истцы в иске указали,  что они 9.11.2000 года заключили с ответчицей,  в интересах которой действовала по
доверенности ОСОБА_4,  договор
купли-продажи вышеуказанного домостроения,
который был удостоверен 9.11.2000 года
Вознесенской универсальной товарно-сырьевой биржей за № 745.
Согласно указанному договору они
купили у ответчицы вышеназванное домостроение за 1500 гривен,  приняли его в собственность и проживают в
В июне 2007 года они решили продать
домостроение,  нашли покупателя на
него,  обратились за оформлением сделки в
госноткантору,  но госноткантора не удостоверила
сделку,  указав им,  что ранее совершенная сделка по приобретению
ими домостроения 9.11.2000 г.
недействительна,  т.к. она не была
удостоверена в нотариальном порядке.
После этого они обратились к
ответчице с просьбой приехать в г.Новый Буг и в нотариальном порядке
удостоверить вышеуказанную сделку,  но
ответчица не пожелала приехать в г.Новый Буг и в нотариальном порядке
удостоверить следку,  мотивируя это
отсутствием денежных средств.
Истцы указали,  что ими исполнено все условия по сделке,  а ответчица уклоняется от нотариального
удостоверения сделки.
В судебном заседании истцы исковые требования к
ответчице поддержали.
Ответчица в судебное заседание не
явилась повторно. Она направила в суд заявление о рассмотрении иска истцов без
ее присутствия в судебном заседании,  в
котром указала,  что исковые требования
истцов к ней признает.
Суд,  выслушав
истцов,  исследовав письменные
документы,  приходит к следующему.
В соответствии со  ст.  174 ГПК Украины,  в случае признания иска ответчиком,  суд,
при наличии законных оснований,
постановляет решение об удовлетворении иска.
В данном случае законные основания для удовлетворения
Как установлено в судебном
заседании,  9.11.2000 года между истцами по делу и
ответчицей был заключен договор купли-продажи,
согласно которому ответчица продала истцам принадлежавшее ей на праве
собственности домостроение,
расположенное АДРЕСА_1,  а истцы
купили у нее данное домостроение за оговоренную в договоре сумму,  вселились в домостроение и проживают в нем.
Их сделка была удостоверена
9.11.2000г. Вознесенской универсальной товарно-сырьевой биржей,  а не государственной нотариальной
конторой,  как это предусматривалось  ст. 227 ГК Украины,  действовавшего на тот период.
В июне 2007 г. истцы,  имея намерения продать купленный дом,  обратились в госноткантору для оформления
следки,  однако им было отказано в этом
поскольку предыдущий их договор купли-продажи дома от 9.11.2000г. не был нотариально
Истцы обратились после этого к
ответчице удостоверить в нотариальном порядке договор купли продажи домостроения
от 9.11.2000г,  но ответчица на их просьбу ответила отказом.
Истцы по настоящему делу в полном объеме свои
обязательства по сделке от 9.11.2000г.
Вместе с тем,  как установлено,  ответчица по делу по просьбе истцов
уклонилась от нотариального удостоверения сделки.
При таких обстоятельствах,  в соответствии с ч.2  ст. 47 ПС Украины,  действовавшего на период сделки и ч, 2  ст. 220 ГК Украины,  действующей в настоящий период,  суд находит нужным признать сделку сторон от 9.11.2000г. по договору купли-продажи
жилого дома действительной.
Согласно положениям  ст. 228,
Украины,   ст.  12 Закона
Украины «О собственности»,  поскольку
сделка сторон от 9.11.2000г судом признается действительной,  поскольку они на законных основаниях
приобрели домостроение,  суд находит
нужным признать за ним право собственности на купленное домостроение.
Договор купли-продажи домостроения с
хозяйственными сооружениями,
расположенного АДРЕСА_1,  от 9.11.2000г.,  согласно которому ОСОБА_1 и ОСОБА_2 купили
названное домостроение у ОСОБА_3,
признать действительным.
За ОСОБА_1 и ОСОБА_2 признать право
собственности в равных долях на домостроение,
расположенное в АДРЕСА_1
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в
апелляционный суд Николаевской области через Новобугский районный суд путем
срок со дня провозглашения заявления об апелляционном обжаловании,  с последующей подачей в 20 дневный срок самой апелляционной