Справа №2-263 2007р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМУКРАЇНИ

"20"   червня
2007р.       Братський   районний
суд   Миколаївської   області

у
складі: головуючого  - судді ________ Губанової В.М.

при секретарі:                       _________ Тягнирядно І.Г.

розглянув у
відкритому судовому засіданні    с-ща     Братське

справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  ОСОБА_5 про визнання
угоди дійсною,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4 ,  ОСОБА_5 про визнання угоди дійсною,  посилаючись на те,  що 16 квітня 2007 року між ним та
відповідачами було укладено договір про купівлю-продаж приміщення
котельні,  розташованої по вул.  АДРЕСА_1,
що належала відповідачам,  як пайщикам.  Умови договору ними були виконані в повному обсязі.,  однак,
згідно  ст. 657 ЦК України даний
договір повинен бути укладений в нотаріальній конторі і тому він звернувся до
відповідачів укласти договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі,  але останні ухиляються від нотаріального
посвідчення.

В
судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі
до початку судового засідання звернулися до суду з заявами,  в яких визнали позовні вимоги в повному
обсязі та просили слухати справу в їх відсутності.

Вислухавши
пояснення позивача,  дослідивши надані
докази,  суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими та такими,  що підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Так,  в судовому засіданні встановлено,  що сторони - ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5 16 квітня 2007 року уклали договір купівлі-продажу
приміщення котельні,  що розташована по
АДРЕСА_1,  згідно умов якого позивач
придбав у відповідачів вказане приміщення за 11500 грн. Однак згідно  ст.
675 ЦК України,  даний договір потребує нотаріального
посвідчення,  проте відповідачі ухиляються
від нотаріального оформлення угоди.

Оскільки
позивач повністю виконав умови договору купівлі-продажу,  а відповідачі ухиляються від нотаріального
оформлення правочину,  то суд,  у відповідності з вимогами ч.2  ст. 220 ЦК
України,  вважає необхідним визнати
дійсним укладений сторонами договір купівлі-продажу. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно  ст.
334 ЦК України,  право власності на майно за договором,  який

підлягає
нотаріальному посвідченню,  виникає у
набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору,  не
посвідченого нотаріально,  дійсним.

Керуючись  ст.
ст.  10,  214,
215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу приміщення котельні,  що розташована по АДРЕСА_1,  укладений 16 квітня 2007 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5.

Визнати
право власності на приміщення котельні,
що розташовано по АДРЕСА_1,  за
ОСОБА_1.

Рішення
набирає законної сили,  якщо не буде
подана заява про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

На рішення
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження може бути
подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через
Братський районний суд,  з подачею
одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд
Миколаївської області.