Справа №2-497/2007
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

22 жовтня   2007
року                                                                                  м.
Глобине

Глобинський   районний   суд
Полтавської   області

в складі
: головуючого           - судді
Прикіпєлової  Л.В.

при секретарі
Таранець Л.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом  ОСОБА_1
до комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної
інвентаризації", Глобинської райдержадміністрації, Глобинської міської
ради, із залученням третіх осіб:  відділу
держкомзему у  Глобинському районі - про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

08.07.2008 року позивачка
ОСОБА_1 звернулась до суду із вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на
те, що вона являється власником домоволодіння, яке розташоване за адресою :
АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 0,39 га ,
де  вона без належно затвердженого
проекту побудувала у 1954 році житловий будинок з погосподарськими будівлями.

В даний час у неї, позивачки,
виникла необхідність укласти в Глобинській держнотконторі  договір купівлі-продажу вищевказаного
нерухомого майна. В квітні 2008 року позивачка звернулась до комунального
підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» по питанню
надання  витягу з Державного реєстру прав
власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з погосподарськими
будівлями. Позивачці ОСОБА_1 було відмовлено у видачі цього витягу, оскільки
житловий будинок з погосподарськими будівлями
збудовані нею самочинно, без отримання відповідного дозволу виконкому
Глобинської міської ради через незнання останньою  встановленого порядку забудови приміщення.

Позивачка ОСОБА_1 прохала
визнати  за нею право власності на
самочинно збудовані приміщення: житловий будинок літ "А, а", сарай
літ " Б,б",  літня кухня  літ. "В,в", вбиральня літ.
"Г", огорожа №1, колодязь літ. "К", вимощення І, які
розташовані  на неприватизованій  земельній ділянці площею 0,39  га  за
адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка дала
суду пояснення за змістом аналогічні викладеним в позовній заяві і прохала
позов задовільнити.

Відповідачі по справі : Глобинська
райдержадміністрація, КП Кременчуцьке МБТІ,
Глобинська міська рада, третя особа:
відділ держкомзему у Глобинському району в судове засідання не
з»явились, надіслали до суду заяви про розгляд справи у відсутності їх
представників, щодо задоволення позову заперечень не мають.

Заслухавши пояснення позивачки,
вивчивши матеріали справи, дослідивши та проаналізувавши зібрані докази по
справі в їх сукупності, суд  встановив
наступне.

. Відповідно до ст. 8 ч.7 ЦПК України якщо спірні
відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за
змістом відносини, а за відсутності такого - суд виходить із загальних засад
законодавства.

Згідно ст.375 ЦК України, ч.2, ст.18 Закону України
"Про основи містобудування", ст. 7 Закону України « Про архітектурну
діяльність» власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним
будівлі, споруди за умови отримання дозволу на будівництво та наявності
відповідно затвердженого проекту.

На підставі ст. 376 ч.3 ЦК України право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

В судовому засіданні доведено,
що  земельна ділянка під  самочинно збудованими спорудами була
виділена  і належить позивачці згідно
довідки Глобинської міської ради  від
10.06.2008 року за №362, скарг від суміжних землекористувачів на наявність
самочинно збудованих споруд не надходило, за висновком НОМЕР_1 від 06.06.2008
року головного архітектора Глобинського району самочинно збудовані  ОСОБА_1 споруди не мають істотних порушень
діючих будівельних норм та правил, але збудовані без належного дозволу.

Рішенням виконавчого комітету Глобинської міської ради за
№ 304  від 18.06.2008 року погоджено
дозвіл на реєстрацію права власності на вказані господарські споруди  за
ОСОБА_1.

Визнання права власності на
самочинне будівництво за ОСОБА_1   не оспорюється відповідачами та не
порушує прав чи інтересів інших осіб, а тому суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги  позивачки правомірні і
підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88,
212, 213, 214 ,215, 218  ЦПК України
суд,-

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно збудовані
приміщення: житловий будинок літ "А, а", сарай літ "
Б,б",  літня кухня  літ. "В,в", вбиральня літ.
"Г", огорожа №1, колодязь літ. "К", вимощення І, які розташовані  на неприватизованій  земельній ділянці площею 0,39  га  за
адресою: АДРЕСА_1.

Зобов»язати КП Кременчуцьке МБТІ
провести реєстрацію права власності на об»єкт
нерухомого майна  за   ОСОБА_1.

Рішення суду може
бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Глобинський
районний суд. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано
протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду
може бути подано протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

СУДДЯ
Л.В.ПРИКІПЄЛОВА