Справа №2-1015 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

18 липня 2007 року
Іванівський районний суд Одеської області в складі: головуючого   судді
Димова В.Б. при секретарі
Туруті Ж.В. розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт.Іванівка
Одеської області справу за позовом ОСОБА_1
до ПСП „Дружба" про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про
визнання права власності на нерухоме майно ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до ПСП

„Дружба" про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, про визнання права власності

на нерухоме майно, посилаючись на те, що 20 квітня 1994
року на сессії членів правління

КСП „Дружба", правонаступником якого являється
відповідач, було прийнято рішення

продати  позивачеві              11/25               частин              житлового              будинку

з   надвірними   будівлями
та   спорудами,   розташованого   за
адресою:   АДРЕСА_1.

Вищевказаний
житловий будинок належить відповідачу на основі свідоцтва про право власності на житловий будинок, посвідченого
виконкомом Коноплянської сільської ради, Іванівського району Одеської області
від 09 лютого 2000 року.

Кошти за 11/25
частин житлового будинку позивач вніс в касу КСП „Дружба", що
підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру № 3380. Представник
відповідача передав позивачеві правовстановлюючий документ на будівлю.

Позивач разом із
своєю сім"єю з 1994 року і по теперішній час проживає в вищевказаному
будинку.

Фактично, між
позивачем та відповідачем , з порушенням нотаріальної форми був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку,
що підтверджується письмовими доказами.

В судовому засіданні позивач
пояснив, що оформити договір купівлі-продажу в нотаріальному порядку неможливо, оскільки рішення про продаж позивачеві
11/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами
приймалось членами правління КСП „Дружба", правовстановлюючий документ на
нерухоме майно також виданий на КСП „Дружба" і не переоформлявся на ПСП
„Дружба". На теперішній час , відповідно довідки-характеристики
Іванівського БТІ, розмір частки купленого нерухомого майна позивачем складає
36/100 частин, а не 11/25 як вказано в витягу із протоколу засідання правління
КСП „Дружба" і до порядкового номеру будинку № 12, добавлено „З". Позивач в судовому засіданні наполягав на
позовних вимогах та просив:

визнати договір
купівлі-продажу 36/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та
спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений між позивачем та КСП
„Дружба" зараз ЧСП „Дружба" - дійсним.

визнати за
позивачем, право власності на 36/100 частин житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Представник відповідача проти
позову не заперечував.

Суд дослідивши
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін вважає, що позов підлягає
задоволенню, оскільки згідно ст.638 ЦК
України договір є укладеним, якщо сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору.

У відповідності із ч. 2 ст..220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове

2

виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Обгрунтованість позовних вимог позивач підтверджує: копією паспорту,
копіями квитанцій до прибуткового касового
ордеру, свідоцтвом про право власності на житловий будинок, копією виписки з
протоколу засідання членів правління КСП „Дружба".

За таких обставин, суд вважає за можливе :

визнати договір
купівлі-продажу 36/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та
спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
укладений між позивачем та КСП „Дружба" зараз ЧСП „Дружба" -
дійсним.

-     визнати за позивачем, право власності на 36/100 частин житлового будинку

з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.10,60,130,174,212,213 ЦПК України, ст.ст. 16,328,1222,1223 ЦК України,
4.2 ст.12 Закону України «Про власність» суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ПСП „Дружба" про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права
власності на нерухоме майно -задовольнити.

Договір            купівлі-продажу             36/100           частин            житлового             будинку

з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, укладений між позивачем та
КСП „Дружба" зараз ЧСП „Дружба"
визнати  дійсним.

-   визнати
за ОСОБА_1, право власності на 36/100 частин

житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами,
розташованого за адресою:

АДРЕСА_1.

Заяву про оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення до апеляційного суду Одеської
області через Іванівський районний суд Одеської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження до
апеляційного суду Одеської області через Іванівський районний суд Одеської
області.