№   2-4578/2007
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ     УКРАЇНИ

(заочне)

7 вересня 2007 року                                                                                                         м.  Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді
Груїцької Л.О.,  при секретарі Панасюк
К.П.,  за участю представника позивача
Бойко М. І.,  розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за позовом Приватного малого підприємства
„Дивилан" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по витратам на утримання
будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача в судовому засіданні уточнив позовні вимоги та
пояснив,  що позивач обслуговує житловий
фонд,  в тому числі будинок
АДРЕСА_1,  власником якої є ОСОБА_1.
Відповідно до житлового законодавства відповідач зобов'язаний здійснювати
оплату витрат на утримання будинку та прибудинкової території в строки,  встановлені угодою сторін. Однак протягом
тривалого часу відповідач оплату не здійснює,
в результаті чого,  в період з
01.06.2004 року по 31.05.2007 року утворилася заборгованість в сумі 279, 45
грн. Згідно договіру купівлі продажу № 2-2627 від 26 квітня 2006 року,  ОСОБА_1 є власником цієї квартири з 26 квітня
2006 року тому з неї слід стягнути заборгованість,  що виникла за період з 1 квітня 2006 року по
31.05.2007 року в сумі 104, 06 грн. Просить стягнути зазначену заборгованість,  а також судові витрати з відповідача на
користь позивача.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася по невідомій суду причині. Про
час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином,  повісткою.

Вислухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи,  суд
вважає,  що позов підлягає задоволенню по
наступних підставах.

Згідно довідки з місця проживання ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 з
26 квітня 2006 року.

Згідно довідки по особовому рахунку за відповідачем в період з 01.04.2006
року по 31.05.2007 року утворилася заборгованість в сумі 104, 06 грн.

Згідно з ч. 1  ст.  88 ЦПК України з відповідача підлягають
стягненню на користь позивача витрати,
які були понесені позивачем при звернені до суду,  а саме: витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Відповідно до п. 2  ст.  10 Закону України «Про приватизацію
державного жилого фонду» від 19.06.1992 року та
ст.  17 «Правил користування
приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями»,  затвердженими Постановою Кабінету міністрів
України від 08.10.1992 року № 572,
власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них
належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є
співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання
і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання
будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Згідно зі  ст.  162 ЖК України,  плата за користування жилим приміщенням в
будинку (квартирі),  що належить
громадянинові на праві приватної власності,
встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім
квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки
внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою
сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за
комунальні послуги.

Таким чином,  суд вважає,  з відповідача слід стягнути заборгованість по
витратам на утримання будинку та прибудинкової території за період 01.04.2006
р. по 31.05.2007 року в сумі 104, 06 грн. Крім того,  відповідно до
ст.  88 ЦПК України,  з відповідача на користь позивача підлягають
стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі
30 грн.

Оскільки ПМП «Дивилан» рішенням Краматорської міської ради № 9/-63 від
28.02.2007 року звільнено від сплати судового збору при поданні позовних заяв
на розгляд міського суду Краматорська по стягненню заборгованості з громадян за
надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,  з відповідача також слід стягнути судовий
збір на користь місцевого бюджету в сумі 51 грн.

Керуючись  ст.   ст.
10,  60,  88,
212, 213,  224,  226 ЦПК України,   ст.
257 ЦК України,   ст.  162 ЖК України суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ПМП „Дивилан" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
по витратам на утримання будинку та прибудинкової території задовольнити
повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПМП „Дивилан" (розрахунковий рахунок 0091
в АК ГОБ,  МФО 334141,  ) заборгованість по витратам
на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2006 року по
31.05.2007 року в сумі 104, 06 грн.,
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30
грн.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на користь місцевого бюджету (р/р №
0059,  код платежу
22090100,  ОКПО 24166521,  МФО 834016,
Банк УДК в Донецькій області) в сумі 51 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за
письмовою заявою відповідачів,  яка може
бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження,  якщо заяву
про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк,  встановлений
статтею 294 ЦПК України,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.  Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано в
Краматорський міський суд протягом десяти днів дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області
через Краматорський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.