РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

18 липня 2007
року Новомосковська міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого                                             Лили
В.М.

секретаря                                                  Зурак
А.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання права власності на земельну
ділянку та будівлі, -

встановив:

позивач
ОСОБА_1звернувся з позовом доОСОБА_2. про визнання права власності на земельну
ділянку та будівлі, мотивуючи тим, що 16.07.07р. він придбав у відповідача
земельну ділянку з побудовами згідно договору купівлі продажу. Ця земельна
ділянка належить відповідачеві на підставі Державного акта на право власності
на землю серія ДП Н 6007603, виданого на підставі рішення виконавчого комітету
Піщанської сільської Ради за №138 від 25 вересня 1997р. Земельна ділянка площею
0,06 га. Розташована на території с.т. «Машинобудівельник» Піщанської сільської
Ради Новомосковського р-ну Дніпропетровської обл. Кадастровий номер 12232:85500:01:312:0076. Відповідач на
земельної ділянці побудувала дачний будинок та не оформила акт прийняття
будинку до експлуатації. Будинок не є самочинним будівництвом, оскільки ст. 376
ЦК України «Самочинне будівництво» встановлено, що житловий будинок, будівля,
споруда, та інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані, або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил». Згідно будівельно-технічного
висновку кожна будівля окремо відповідає будівельним нормам і правилам,
державним будівельним нормам, державним стандартам України, чинному
законодавству, пожежної безпеки, санітарно-гігієнічним вимогам освітлення, інсталяції,
необхідним при прийнятті будівель в цілому до експлуатації, будівлі можуть
експлуатуватися у відповідності з цільовим призначенням.

Позивач ОСОБА_1в судове засідання не з'явився, надав заяву (а.с.14) про
розгляд справив в його відсутність підтримавши позов.

Відповідач ОСОБА_2. в судове засідання не з'явилася, була повідомлена у
встановленому законом порядку про час та дату слухання справи, надала заяву
(а.с.13) про розгляд справи в її відсутність визнавши позов, тому суд вважає
можливим розглядати справи в її відсутність.

Суд, дослідивши докази в підтвердження та заперечення
позову вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд
встановив, що 16.07.07р. позивач придбав у відповідача земельну ділянку з
побудовами згідно договору купівлі продажу (а.с.8). З 27.10.97. відповідач
отримала державний акт на право приватної власності на землю, земельна ділянка
розташована на території с.т. «Машинобудівник» Піщанської сільської Ради, землю
передано на введення садівництва (а.с.7). Ця земельна ділянка належить
відповідачеві на підставі Державного акта на право власності на землю серія ДП
Н 6007603, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Піщанської
сільської Ради за №138 від 25 вересня 1997р. Земельна ділянка площею 0,06 га.
Розташована на території с.т. «Машинобудівельник» Піщанської сільської Ради
Новомосковського р-ну Дніпропетровської обл.
Кадастровий номер 12232:85500:01:312:0076. Як передбачено ст. 375 ЦК України власник
земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати
закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй
ділянці іншим особам.   Згідно ст. 376 ЦК України

житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або є істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На підставі
викладеного, керуючись ст.375, 376 ЦК
України, та ст. ст. 11, 12
Закону України "Про власність", ст. ст.10, 60, 213, 214, 218 ЦПК
України, суд, -

вирішив:

позов
ОСОБА_1задовольнити, визнати договір купівлі-продажу від 16.07.07р. будинку та
земельної ділянки площею 0,06 га., який знаходиться на території ст. «Машинобудівник»
Піщанської сільської Ради Новомосковського р-ну Дніпропетровської області та
визнати право власності за ОСОБА_1без додаткових актів приймання в
експлуатацію.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Дніпропетровської обл. шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня оголошення рішення, та на нього може бути подано апеляційну
скаргу протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.