Справа №2-п-644/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25 жовтня  2007
року    Березнегуватський районний суд
Миколаївської області в складі:

головуючого судді                                                                       Молчанова О.Г.,

при секретарі                                                                               Білій О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт.Березнегувате справу за по­зовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до товариства з
обмеженою відповідаль­ністю "ПП"
Южторгострой", Голопристанського відділу земельних ресурсів Херсонської об­ласті
про визнання укладеним договору купівлі-продажу жилого приміщення з земельною
ділянкою та визнання права власності на жиле приміщення з земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулись до суду з позовом до відповідачів про визнання укладеним договору купівлі-продажу
жилого приміщення з земельною ділянкою і визнання права власності на жиле
приміщення з земельною ділянкою. В позові зазначено, що 20 квітня 2007 року
пози­вачі отримали від ТОВ "ПП"Южторгстрой" пропозицію щодо
укладення договору купівлі-продажу об'єкта
нерухомості: двоповерхового жилого приміщення загальною площею 216 кв.м.,
яке знаходиться за адресою: Херсонська область, Голопристанський район,
смт.Заліз-ний Порт, на земельній ділянці площею 0,75 га Сумісні землі від А до
Б землекористування Херсонського індустріального інституту. Від Б до В
землекористування радгоспу " Соняч­ний".
Від В до Г землекористування Херсонського
учбово-виробничого підприємства Укра­їнського товариста сліпих. Від Г до А
землекористування радгоспу "Сонячний". Земельна ділянка площею 0,75
га розташована між суміних земель від Г
в сторону А 50 м, від Г
в сто­рону В 150 м згідно з Державним
актом на право користування землею серії Б № 037112, ви­даного Голопристанською районною Радою народних
депутатів в 1989 році. Пропозиція від­повідача про укладення договору
купівлі-продажу зазначеного вище майна позивачами була прийнята в однакових долях,в зв'язку з чим був
укладений передній договір купівлі-продажу.

Предметом
договору став об'єкт нерухомості: 2-поверхове жиле приміщення загальною площею
216 кв.м. на земельній ділянці 0,75 га. На виконання умов попереднього договору
20 квітня 2007 року за актом приймання-передачі відповідач передав позивачам
вказане мойно, а останні сплатили його вартість в сумі 231000 грн. Відповідно
до умов попереднього дого­вору купівлі-продажу сторони зобов'язались укласти та
нотаріально посвідчити основний договір у триденний строк з моменту здійснення
розрахунків за майно та його передачі пози­вачам за відповідним актом. Однак, в
порушення договірних зобов'язань ТОВ "ПП "Южторг-строй"
ухиляється від укладення та нотаріального посвідчення основного договору
купівлі-продажу.Позивачі вважають,що між
ними і відповідачем досягнуто домовленності щодо всіх істотних умов договору і
просять суд договір від 20 квітня 2007 року визнати укладеним; ви-знити за
ними в рівних долях право власності на майно , вказане в договорі; зобов'язати
Го­лопристанський відділ земельних ресурсів Херсонської області видани
Державний акт на право постійного користування зазначеною вище земельною
ділянкою.

В судовому
засіданні представник позивачів - ОСОБА_8, який діє на підставі доручень, підтримав
вимоги, викладені в позовній заяві, просить суд позов задовольнити.

Представник
ТОВ "ПП"Южторгстрой" в судове засідання не з'явився, подав
заяву, згідно з якою позов визнає в повному обсязі і просить суд розглянути
справу без його участі.

Представник
Голопристанського відділу земельних ресурсів Херсонської області в судове
засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив. Про дату, час і місце
розгляду спра-

2

ви повідомлений своєчасно і належним чином.Причину
його неявки суд визнає неповажною.

Суд,
вислухавши пояснення представника позивачів, встановивши фактичні обставини справи, відповідні їм правовідносини і дослідивши докази,
приходить до слідуючого. Пози­вачі прийняли від ТОВ
"ПП"Южторгстрой" спірний об'єкт нерухомості (а.с.7) на підставі попереднього договору № 1 від 20 квітня 2007 року
(а.с.9).Вартість предмету договору в сумі 231000 грн. позивачі сплатили (а.с.10,11).Належність предмету договору
підтверджується відповідними документами (а.с. 12-21). Суд приходить до
висновку, що сторони по справі досягли домовленності по всім істотним умовам
договору і позивачі свої зобов'язання вико­нали, а
відповідач своїх зобов'язань не виконав.

При таких
обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі ст.220 ч.2, 638,
640, 657 ЦК України..

Суд ухвалює своє рішення в межах
позовних вимог і на підставі наданих доказів.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215
ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити. Визнати укладеним договір № 1 купівлі-продажу від 20 квітня 2007 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2  ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5,ОСОБА_6,ОСОБА_7 з однієї сторо та товариством з обмеженою відповідальністю "ПП"Южторгстрой"
Березнегуватського району Миколаївської області з другої сторони.

Визнати за
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в рів­них частках
право власності на двоповерхове жиле приміщення,придбане за договором № 1 купівлі-продажу від 20 квітня 2007 року загальною площею
216 (двісті шістнадцять) кв.м., розташоване смт.Залізний Порт
Голопристанського району Херсонської області на земельній ділянці площею 0.75 (нуль цілих сімдесят п'ять сотих) гектара - сумісні
землі від А до Б зем­лекористування Херсонського індустріального інституту, від
Б до В землекористування рад­госпу "Сонячний", від В до Г
землекористування Херсонського учбово-виробничого підпри ємства Українського
товариства сліпих, від Г до А землекористування радгоспу "Сонячний". Земельна ділянка площею 0, 75 га розташовага між сумісних
земель від Г в сторону А 50 (п'ятдесят) метрів,
від Г
в сторону В 150 (сто п'ятдесят) метрів - згідно з
державним актом на право користування землею серії Б №
037112, виданого Голопристанською районною Радою народних
депутатів Херсонської області в 1989 році.

Зобов'язати
Голопристанський відділ земельних ресурсів Херсонської області видати Дер­жавний
акт на право постійного користування вищевказаною земельною ділянкою.

На підставі ст.82 КК України
звільнити строни по справі від сплати судового збору.

Стягнути з ТОВ
"ПП'Южторгстрой" витрати на інформаційно-технічне забезпечення ро­згляду
справи в сумі 30 (тридцять) грн.

Рішення суду
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Мико­лаївської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголо­шення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.