Справа
№2-400-07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2007 року                                                 м.Острог

Острозький місцевий
районний суд Рівненської області в складі:

головуючого: судді Штогуна
С.Г. при секретарі: Божко Т.Ю. за участю прокурора : Стасюк Т.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Острозі справу за позовом Острозького міжрайонного
прокурора в інтересах Білашівської сільської ради Острозького району до ОСОБА_1 про зобов»язання виготовити технічну документацію на
землю та укласти договір оренди землі

встановив:

З позовом в суд до ОСОБА_1 жительки м.Острог, Рівненської області звернувся
Острозький міжрайонний прокурор в інтересах Білашівської сільської ради
Острозького району про зобов»язання виготовити технічну документацію на землю
та укласти договір оренди землі.

Посилається на те, що 13
вересня 2005 року відповідачка ОСОБА_1 з
публічних торгів купила приміщення магазину в АДРЕСА_1.

Рішенням сесії Білашівської сільської ради Острозького
району Рівненської області від 21 вересня 2007 року її також передано в оренду
земельну ділянку площею 0,05 га для обслуговування приміщення магазину.

Однак відповідачка не виготовила технічну документацію на
вказану землю, не уклала договір оренди і не сплачує орендну плату за
використання даної земельної ділянки.

В зв»язку з чим прокурор
просить суд винести рішення, яким зобов»язати ОСОБА_1 виготовити технічну документацію на землю та укласти договір оренди землі.

В судовому засіданні
прокурор підтримав свої позовні вимоги.

Відповідачка позову не
визнала, так як вважає, що орендна плата за землю завищена, а тому просить суд
в позові відмовити.

Суд перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення
сторін вважає, що позов підлягає до задоволення частково.

Так в судовому засіданні
встановлено, що дійсно 13 вересня 2005 року відповідачка ОСОБА_1 з публічних торгів купила приміщення магазину в
АДРЕСА_1. Укладеним договором-купівлі продажу

приміщення магазину не вказано розмір земельної ділянки,
яка зайнята спорудою і є необхідна для обслуговування приміщення магазину.

Рішенням сесії Білашівської
сільської ради Острозького району Рівненської області від 21 вересня 2007 року
її також передано в оренду земельну ділянку площею 0,05 га для обслуговування
приміщення магазину, однак вона до цього часу не виготовила технічну
документацію на землю та не уклала договір оренди землі.

Таким чином сесія визначила
розмір земельної ділянки площею 0,05 га яка є необхідною для обслуговування
приміщення магазину.

У відповідності до вимог ст..377 ЦК
України якщо договором про відчуження споруди розмір
земельної ділянки не визначений то до набувача переходить право власності на ту
земельну ділянку яка зайнята будівлею та на частину земельної ділянки, яка є
необхідною для їх обслуговування.

За вказаних обставин, суд
вважає що зобов»язання укласти договір оренди на земельну ділянку на яку
переходить право власності відповідача є неправомірним.

Разом з тим відповідача
слід зобов»язати виготовити технічну документацію на дану земельну ділянку.

На підставі наведеного,
керуючись ст. 377 ЦК
України, ст.ст.125;126 ЗК України,  ст.ст.15,30, 31,62,218п.2,3 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задоволити частково.

Зобов»язати ОСОБА_1 на протязі двох місяців з часу вступу рішення в закону
силу виготовити технічну документацію на земельну ділянку площею 0,05 га
необхідну для обслуговування магазину в АДРЕСА_1.

В задоволенні інших
позовних вимог відмовити, як безпідставних.

Стягнути із відповідачки ОСОБА_1 державне мито в користь держави в сумі 8 грн.50 коп.

Рішення може бути оскаржене
до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження цього рішення протягом десяти днів з дня
проголошення рішення з наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути
подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження якщо вона буде
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

В разі неподання заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, рішення
набуває законної сили після закінчення цього строку.

Якщо таку заяву буде
подано, але апеляційна скарга не надійде протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження - рішення набуває законної сили після
закінчення цього строку.