Справа
№2-4772/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26
вересня 2007 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді     Донець О.В.

при
секретарі         Муленко К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2до Харківської міської ради про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулися до суду з позовом про визнання за ними права власності в рівних
частинах на нежитлові приміщення підвалу №8 площею 38,0 кв.м., антресоль №9 площею
35,6 кв.м., загальною площею 73,6 кв.м. в будинку літ. «А-4» по АДРЕСА_1,
посилаючись на наступне. Вони на підставі свідоцтва про право власності на
житло від 17.03.2005 р. є співвласниками квартириАДРЕСА_1. Рішенням виконавчого
комітету Київської районної ради м. Харкова №125-9 від 05.06.2001р. та рішенням
№269-3 від 05.11.2002р. їм було надано в користування частину підвального
приміщення площею 26,1 кв.м., по АДРЕСА_1 як підсобного, а також надано дозвіл
на перепланування квартириАДРЕСА_1 з улаштуванням перегородки з двірним отвором
у підвальному приміщенні під квартирою, згідно робочого проекту ЗАТ
«Харківреконструкція», діючих будівельних норм та правил. Реконструкція про
ведена з додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний
паспорт приміщень. На їх звернення до відповідача з проханням збереження
здійсненої реконструкції вони відповіді не отримали, а тому змушені звернутися
до суду.

Представник
позивачів позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник
відповідача позовні вимоги не визнав, посилаючись на відсутність доказів
виконання позивачами вимог «Порядку прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від
22.09.2004р. №1243 та «Порядку вирішення питань, пов'язаних із самочинним
будівництвом», затвердженого у новій редакції рішенням XL сесії
Харківської міської ради IV скликання від 28.09.2005 р. № 188/05.

Суд,
вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позовні
вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 17.03.2005р., виданого на підставі рішення виконавчого
комітету Київської районної ради м. Харкова від 21.12.2004р. за №318-17,
квартира №40 загальною площею 70,7 кв.м., житловою 41,7 кв.м., розташована
вАДРЕСА_1належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1,ОСОБА_2 та
ОСОБА_3.

Відповідно
до рішення виконавчого комітету Київської районної ради м. Харкова №125-9 від
05.06.2001р., ОСОБА_2 було надано в користування частину підвального приміщення
площею 26,1 кв.м., по АДРЕСА_1 як підсобного.

Рішенням
виконавчого комітету Київської районної ради м. Харкова №269-3 від 05.11.2002р.
ОСОБА_1 було надано дозвіл на перепланування квартириАДРЕСА_1 з улаштуванням
перегородки з двірним отвором у підвальному приміщенні під квартирою, згідно
робочого проекту ЗАТ «Харківреконструкція», діючих будівельних норм та правил.

Відповідно
до ст. 331 ЦК України
право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею
якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила
(створила) річ з своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.
Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

КП
«Харківське міське БТІ» виготовлений технічний паспортна нежитлові приміщення
підвалу поАДРЕСА_1, відповідно до якого загальна площа приміщень складає 73,6
кв.м.

Згідно з
технічним висновком НВФ ТОВ «Левел» загальний технічний стан будівельних
конструкцій знаходиться в задовільному технічному стані. Реконструкція підвалу
під підсобне приміщення, заключається у збудуванні цегляної продольної стіни з
дверним пройомом і виконання перекриття між обладнаними приміщеннями - не
вплинула негативно на несучу здатність і технічний стан будівельних конструкцій
житлового будинку. Підсобне приміщення виконано в повному будівельному об'ємі і
придатне для подальшої експлуатації за призначенням.Суд не приймає до уваги
доводи відповідача, оскільки нормативні акти на які посилається відповідач у
своєму запереченні, не зареєстровані в Мін'юсті України, а тому не є
обов'язковими до виконання.Таким чином, здійснена позивачами реконструкція
відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не
порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при проведенні реконструкції
нерухомого майна були порушені будь-чиї права.

З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги
в повному обсязі. На   підставі   викладеного,    керуючись
ст.ст.    10,11,60,88,212-215   ЦПК
України   ст.ст.
328,331,376,382,392 ЦК України,
суд -

ВИРІШУЮ:

ПозовОСОБА_1., ОСОБА_2
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності в рівних частинах на нежитлові
приміщення підвалу №8 площею 38,0 кв.м., антресоль №9 площею 35,6 кв.м.,
загальною площею 73,6 кв.м. в будинку літ. «А-4» по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 СТ.295 ЦПК України.