Справа № 2-13062007 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2007 року                                   Дергачівський
районний суд

Харківської
області

у складі:              головуючого судді       Якименко Л.О.

при секретарі                                                   Поповій
О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Пересічанської
селищної ради Дергачівського району Харківської області, третя особа ОСОБА_2,
про визнання права власності на новостворене нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ: ОСОБА_1
звернулася   в   суд
з    позовом    до
виконкому Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської
області про визнання права власності на новостворене нерухоме майно, яке
розташоване АДРЕСА_1.

В обґрунтування
позову ОСОБА_1 посилається на те, що вищевказаний будинок з надвірними
будівлями належить їй на підставі свідоцтва про право особистої власності,
виданого виконкомом Пересічанської селищної ради Дергачівського району
Харківської області 08 серпня 1996 року. В 1983 році позивачка побудувала
самовільно вбиральню літ. "В" розміром 1,20 х 1,65 м. В 1996 році
позивачка самовільно без оформлення технічної документації побудувала прибудову
літ. "а" до житлового будинку літ. "А-1" розміром 4,60 х
5,0 м. під коридор 1-11 площею 19, 50 кв.м. та провела переобладнання існуючої
кухні під житлову кімнату 1-2 житловою площею 8,20 кв.м., внаслідок чого
житлова площа будинку складає 64, 80 кв.м., загальна площа 115,50 кв.м. В 1996
році позивачка також прибудувала до житлового будинку літню кухню літ.
"Н" розміром 5,60 х 7,70 м., побудувала сарай літ. "Е"
розміром 6,35 х 12,70 м., навіс літ. "є" розміром 1,75 х 12,70 м.,
літній душ літ. "Д" розміром 1,65 х 2,70 м., зливну яму літ.
"Ж" розміром 2,50 х 5,0 м. Відповідно до висновку архітектурного бюро
Дергачівського району від 17 травня 2007 року самовільне будівництво проведене
без порушення норм планування та забудови, не порушує права власників суміжних
домоволодінь.

В судовому
засіданні представник позивачки ОСОБА_3 позовні вимоги підтримує і просить їх
задовольнити.

Представник
виконкому Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської
області в судове засідання не з'явився, в адресованій суду заяві просить справу
розглянути за його відсутності, проти позову не заперечує.

Третя особа
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, в адресованій суду заяві просить справу
розглянути за його відсутності, проти позову не заперечує, претензій стосовно
побудованих позивачкою з порушенням душа, зливної ями та вбиральні не має.

Суд вважає
можливим розглянути справу за відсутності представника відповідача та третьої
особи.

Суд, вислухавши
представника позивачки, дослідивши матеріали справи, як докази, вважає позов
таким, що підлягає задоволенню.

Судом було
встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями, розташованими АДРЕСА_1
належить позивачці ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності,
виданого виконкомом Пересічанської селищної ради Дергачівського району
Харківської області 08 серпня 1996 року.

В 1983 році
позивачка побудувала самовільно вбиральню літ. "В" розміром 1,20 х
1,65 м. В 1996 році позивачка самовільно без оформлення технічної документації
побудувала прибудову літ. "а" до житлового будинку літ.
"А-1" розміром 4,60 х 5,0 м. під коридор 1-11 площею 19, 50 кв.м. та
провела переобладнання існуючої кухні під житлову

кімнату 1-2 житловою площею 8,20
кв.м., внаслідок чого житлова площа будинку складає 64, 80 кв.м., загальна
площа 115,50 кв.м. В 1996 році позивачка також прибудувала до житлового будинку
літню кухню літ. "Н" розміром 5,60 х 7,70 м., побудувала сарай літ.
"Е" розміром 6,35 х 12,70 м., навіс літ. "є" розміром 1,75
х 12,70 м., літній душ літ. "Д" розміром 1,65 х 2,70 м., зливну яму
літ. "Ж" розміром 2,50 х 5,0 м.

Відповідно до
висновку архітектурного бюро Дергачівського району від 17 травня 2007 року
самовільне будівництво проведене без порушення норм планування та забудови, не
порушує права власників суміжних домоволодінь.

За висновком
головного лікаря Дергачівської СЕС побудовані літній душ, зливна яма та
вбиральня мають порушення санітарних норм, так як виконані на відстані менше 1
м. від межі і зачіпають інтереси власника садиби АДРЕСА_2. Інші будівлі
виконані без порушення санітарних норм. Третя особа ОСОБА_2 не заперечує проти
визнання права власності на господарські будівлі, які порушують його права.

За висновком
начальника Дергачівського  РУ  ГУ  МНС  України  самовільне будівництво, виконане без
порушення протипожежних норм.

У відповідності
зі ст. 331 ЦК України
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). На
підставі ст. 376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці
за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 57, 58, 59, 60 ЦПК України, ст. ст.
331, 376 ЦК України,
суд, -

ВИРІШИВ: Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно, що складається з
вбиральні літ. "В" розміром 1,20 х 1,65 м., прибудови літ.
"а" до житлового будинку літ. "А-1" розміром 4,60 х 5,0 м.
під коридор 1-11 площею 19, 50 кв.м. та переобладнаної існуючої кухні під
житлову кімнату 1-2 житловою площею 8,20 кв.м., внаслідок чого житлова площа
будинку складає 64, 80 кв.м., загальна площа 115, 50 кв.м., прибудованої до
житлового будинку літньої кухні літ. "Н" розміром 5,60 х 7,70 м.,
сараю літ. "Е" розміром 6,35 х 12,70 м., навісу літ. "є"
розміром 1,75 х 12,70 м., літнього душа літ. "Д" розміром 1,65 х 2,70
м., зливної ями літ. "Ж" розміром 2,50 х 5,0 м , розташованих
АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.