Справа №2-1693/2007 рік.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

12 жовтня 2007 року Першотравенський міський суд, Дніпропетровської області
в складі:

головуючого
судді Зайцева В.В.

при секретарі:
Фадєєвій Т.Б.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в
м.Першотравенськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання
договору купівлі-продажу укладеним та визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Першотравенського міського суду Дніпропетровської
області з позовом до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу укладеним та
визнання права власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що у
вересні місяці 2007 року він та відповідачка домовилися про те, що вона
продасть йому квартиру АДРЕСА_1, в свою чергу він їй сплатить 40 000 грн.
готівкою. Після отримання грошових коштів відповідачка зобов'язувалась
переоформити право власності на зазначену квартиру на його ім'я.

ІНФОРМАЦІЯ_1 він передав відповідачці гроші в розмірі 40 000 грн., після
чого вона написала розписку про отримання грошових коштів та запевнила його про
те, що квартира дійсно належить їй на праві приватної власності, однак не всі
документи ще зроблені щодо державної реєстрації права власності в органах БТІ.
Після ДАТА-2 року він зустрів відповідачку та запитав про час оформлення
документів, на що вона відповіла, що в неї немає зараз часу на оформлення
документів, що вона зайнята доглядом своєї хворої матері та мешкає у
віддаленому населеному пункті від м.Першотравенська. Переоформити документи
вона зобов'язалась як тільки з'явиться час. Така пряма відмова від своєчасного
переоформлення права власності на квартиру порушує його права як покупця
квартири та спричиняє перешкоди у користуванні квартирою, проведенні в ній
ремонту та укладення договорів на комунальні послуги, та крім того, змушує
хвилюватися, адже 40 000 грн. для нього не мала сума грошей.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримав свої позовні
вимоги, та прохала суд визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладеним та частково виконаним та визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1
за ним.

Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнали в повному
обсязі. Згодна щоб суд визнав договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений між нею та позивачем ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнання права власності
на вищевказану квартиру.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи суд приходе до
наступного, у вересні місяці 2007 року позивач та відповідачка домовилися про
те, що вона продасть йому квартиру АДРЕСА_1 в свою чергу позивач їй сплатить 40
000 грн. готівкою. Після отримання грошових коштів відповідачка зобов'язувалась
переоформити право власності на зазначену квартиру на ім'я позивача.

ІНФОРМАЦІЯ_1 позивач передав відповідачці гроші в розмірі
40 000 грн., після чого вона написала розписку про отримання грошових коштів та
запевнила його про те, що квартира дійсно належить їй на

праві приватної
власності, однак не всі документи ще зроблені щодо державної реєстрації права
власності в органах БТІ. Після ДАТА-2 року позивач зустрів відповідачку та
запитав про час оформлення документів, на що вона відповіла, що в неї немає
зараз часу на оформлення документів, що вона зайнята доглядом своєї хворої
матері та мешкає у віддаленому населеному пункті від м.Першотравенська.
Переоформити документи вона зобов'язалась як тільки з'явиться час. Така пряма
відмова від своєчасного переоформлення права власності на квартиру порушує
права позивача як покупця квартири та спричиняє йому перешкоди у користуванні
квартирою, проведенні в ній ремонту та укладення договорів на комунальні
послуги, та крім того, змушує хвилюватися, адже 40 000 грн. для нього не мала
сума грошей.

Згідно до ст.657 ЦК
України договір купівлі-продажу нерухомого майна складається в письмовій
формі та підлягає нотаріальному посвідченню та підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК
України якщо сторони домовились по основним умовам договору, який підлягає
нотаріальному посвідченню, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін не бажає його
нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. В цьому
випадку наступне посвідчення договору не потрібне.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215
ЦПК України ст.220, 657 ЦК
України суд,

ВИРІШИВ:

Визнати укладеним та частково виконаним договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду в апеляційний суд
Дніпропетровської області може бути подано через Першотравенський міський суд
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Дніпропетровської області через Першотравенський міський суд
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання
заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений
для подання заяви про апеляційне оскарження.