Справа №2-1037/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

11 липня
2007 року.                                                                                          м.
Тячів.

Тячівський
районний суд в особі головуючого судді Решетар В.І. при секретарі Тиводар В.І.,
представника позивача ОСОБА_1., представника відповідача відділу містобудування
та архітектури тячівської райдержадміністрації - Іванчов В.Г. розглянувши в
судовому засіданні в м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_2до
Солотвинської селищної Ради, відділу містобудування та архітектури Тячівської
райдержадміністрації про встановлення права власності на самочинне будівництво
будівлі бази відпочинку,

ВСТАНОВИВ

Позивач
звернулась в суд з позовною заявою до відповідачів про встановлення права
власності на самочинно збудовану будівлю бази відпочинку   підАДРЕСА_1.

Свої
вимоги мотивує тим, що відповідно до договору дарування їй належить земельна
ділянка площею 0,08 га в
с Солотвино. На вказаній земельній ділянці нею за особисті кошти побудовано
базу відпочинку без дозволу на виконання будівельних робіт. На даний час
відділом архітектури вчинено фактичні обміри побудованої будівлі і рівень
готовності будівлі складає 90 %. Порушень будівельних та інших норм при
будівництві не допущено. Просить визнати за нею право власності на самочинно
збудовану будівлю бази відпочинку в с. Солотвино.

Представник
позивача ОСОБА_1. в судовому засіданні підтримує позовні вимоги в повному
обсязі та пояснив, що позивач побудувала будівлю бази відпочинку на земельній
діляці яка їй належить на праві приватної власності відповідно до договору
дарування. Порушень будівельних норм прозивач не допустила та рівень
будівництва складає 90 %. Просить позов задовольнити.

Представник
відповідача Солотвинської с/Ради
в судове засідання не зявився, однак подав суду письмову заяву про слухання
спрви без участі представника Солотвинської с/ради та вказує в заяві, що
позовні вимоги визнає повністю.

Представник
відділу містобудування та архітектури Тячівської райдежадмшістрації головний
архітектор Іванчов В.Г. пояснив, що з вимогами позову згідний, заперечень не
має. Позивачем побудовано самочинно будівлю, однак при будівництві будівельних
норм не порушено. Не заперечує проти визнання права власності на будівлю бази
відпочинку, третя особа ОСОБА_3. в судове засідання не зявились по невідомій
суду

Заслухавши
сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід
задовольнити повністю з слідуючих підстав.

Позивачу
відповідно до договору дарування від 12 травня 2004 року належить земельна
ділянка розмірами 0,08 га яка розташована по вул. Крянге і призначення її для
індивідуального дачного будівництва, (а.с.7-8).

Розташування
земельної ділянки на місцевості відповідає схемі розташування погодженої з
відповідними службами Тячівського району (а.с.9-10).

Позивачу
відповідно до рішення Солотвинської селищної Ради № 134 від 13 липня 2004 року
надано дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження облаштування бази
відпочинку по наданню туристичних послуг, (а.с.5).

Про
відсутність порушень иістобудівних та інших норм свідчить письмовий висновок №
98 від 11 червня 2007 року головного архітектора Тячівського району. 9а.с.4).

Будівля
бази відпочинку відповідає обмірним кресленням бази відпочинку та літнього
кафе-тераси (а.с.11-20).

На даний
час позивачем виготовлено технічну документацію та виготовлено обмірні
креслення літнього кафе-тераси та бази відпочинку .

Вартість
всього нерухомого майна відповідно додовідки від 20 червня 2007 року становить
645276 грн., рівень готовності будинку відпочинку становить - 100 %, вбиральня
- 100 %, сауна - 100 %, кафе, міні готель- 90 % (а.с.21)

Згідно
ст. 376 ч.3 ЦК України:
" Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно" .

Як
встановлено в судовому засіданні, позивач провела самочинно будівництво бази
відпочинку на належній їй земельній ділянці розмірами 0,08 га без порушень
будівельних чи інших норм, а тому є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.
80, 213-215 ЦПК України, ст. 376 ч.1 ЦК
України,

РІШИВ

Позов
ОСОБА_2задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_2право приватної власності на нерухоме майно базу відпочинку: будинку
відпочинку, вбиральню, сауну, кафе, міні готель розташовані під АДРЕСА_1на
земельній ділянці розмірами 0,08 га.

Заява
про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення
рішення суду, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження в апеляційний суд Закарпатської області через
Тячівський районний суд з подачею копії скарги до апеляційного суду.