Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07    вересня 2007 р.                                                                            м.  Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області в складі судді: Вітер
Л.А.,  при

секретарі
Кулібабі Н.А.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в м.  Христинівка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4про визнання угоди купівлі -продажу
квартири дійсною,  -

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4і прохає визнати
угоду купівлі - продажу квартири в АДРЕСА_1,  дійсною вартістю 8315 грн.,  згідно до якої він купив у них зазначену
квартиру та набув на неї право приватної власності,  дійсною.

Він
вказує на те,  що на підставі домашньої
угоди купівлі - продажу,  укладеної
01.06.2007 р. між ним та відповідачами,
він купив у них належну їм квартиру в АДРЕСА_1,  заплативши
ринкову ціну 6000 грн. При зверненні в держнотконтору з'ясувалось,  що свідоцтво про право власності на зазначену
однокімнатну квартиру органом приватизації ДГ "Христинівське» 10.03.2000 р.
не завірене печаткою організації,  хоч
підписане директором ДГ «Христинівське» В.А. Хуторянським.  При зверненні до адміністрації ДГ
«Христинівське» з'ясовано,  що директор
господарства інший,  печатка інша і
відмовляється удостовірити свідоцтво печаткою. Між тим власниками квартири
являються відповідачі,  саме вони
зареєстровані в Єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно і всі умови
договору купівлі - продажу,  крім нотаріального
посвідчення,  виконані. Тому позивач
звернувся до суду,  щоб визнати угоду
купівлі -продажу дійсною.

В    судовому засіданні позивач позов
підтримав,  відповідачі позов визнали.

Вислухавши  сторони,
дослідивши  матеріали  справи,
суд  вважає,   що
позов

підлягає
до задоволення,  поскільки судом
встановлено ,  що на підставі домашньої
угоди купівлі - продажу,  укладеної
01.06.2007 р. між ОСОБА_1.  та
відповідачами,  він купив у них належну
їм квартиру в АДРЕСА_1,  заплативши
ринкову ціну 6000 грн. На виконання угоди купівлі - продажу позивач поселився в
квартиру,  але не може належним чином її
оформити на своє ім'я,  оскільки при
зверненні в держнотконтору з'ясувалось,
що свідоцтво про право власності на зазначену однокімнатну квартиру
органом приватизації ДГ "Христинівське» 10.03.2000 р. не завірене печаткою
організації,  хоч підписане директором ДГ
«Христинівське» В.А. Хуторянським.  При
зверненні до адміністрації ДГ «Христинівське» з'ясовано,  що директор господарства інший,  печатка інша і відмовляється удостовірити
свідоцтво печаткою. Між тим власниками квартири являються відповідачі,  саме вони зареєстровані в Єдиному реєстрі
прав власності на нерухоме майно і всі умови договору купівлі - продажу,  крім нотаріального посвідчення,  виконані.

Відповідно
до ч.2  ст.  220 ЦК
України,  якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов,  що
підтверджуються письмовими доказами і відбулося часткове виконання
договору,  лиш в порушенні  ст.
657 ЦК України,  така угода не посвідчена

нотаріально,  то суд вважає,  що цивільно - правова угода купівля - продаж
фактично укладена та виконана обома сторонами.

Керуючись  ст.
ст.  10,  58 - 60,
130,  212 ЦПК України,  та на підставі  ст.   ст.  11,  16,
203,  220,  655 ЦК
України,  суд,  -

вирішив:

Визнати
угоду купівлі - продажу квартири в АДРЕСА_1,  дійсною вартістю 8315 грн.,  згідно до якої ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4зазначену квартиру та набув на неї право приватної
власності,  дійсною.

На
рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської
області через Христинівський районний суд протягом 20 днів після подання заяви
про апеляційне оскарження на протязі 10 днів з дня його проголошення. У разі
неподання заяви про апеляційне оскарження у встановлений строк рішення набирає
чинності.