№2-1169
РІШЕННЯ

іменем України

9 жовтня
2007 року                                                                         м.
Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області

в
складі:           головуючого судді:    Шабельнікова С.К.

при
секретарі:                         Павліченко
Т.Я.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Змієві Харківської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання права власності на
гараж, треті особи: Комсомольська селищна рада Зміївського району Харківської
області, комунальне підприємство "Комунальник",

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. 13 червня 2007
року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2. про визнання права власності на
гараж, в якому вказала, що в 1997 рощ
нею у відповідачки ОСОБА_2. придбано гараж №1 на господарському дворі АДРЕСА_1 за
3500 грн. 00 коп. Вказаний гараж було побудовано відповідачкою ОСОБА_2. на
земельній ділянці на господарському дворі АДРЕСА_1, яка була виділена їй як
працівнику Зміївської ТЕС. Письмово договір кулів лі-продажу не укладався,
оскільки на той час в цьому не було необхідності. З 1997 року по час розгляду
справи в суді гараж знаходився в її користуванні, в зв'язку з чим вона
виконувала певний ремонт приміщення, провела електропроводку. В лютому 2007
року нею було оформлено технічну документацію на вказаний гараж. В оформленні
на її ім'я акту про прийняття гаражу в експлуатацію, свідоцтва про право
власності та державного акту на право приватної власності на земельну ділянку,
на якій розташований гараж, їй було відмовлено КП "Архітектурне бюро
Зміївського району" та фірмою "Промінь". Крім того, зазначила,
що на момент розгляду справи в суді договір письмово не укладався та
нотаріально не завірявся по причині постійної зайнятості відповідачки ОСОБА_2.,
яка постійно проживає в с. Андріївка Зміївського району Харківської області.
Просила визнати укладеним договір купівлі-продажу гаражу №1 на господарському
дворі АДРЕСА_1 між нею та ОСОБА_2. Крім того, просила визнати за нею право
власності на гараж №1 на господарському дворі АДРЕСА_1, посилаючись на
викладені в позовній заяві обставини.

У
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1.
наполягала на заявлених позовних вимогах та просила визнати укладеним
договір купівлі-продажу гаражу №1 на господарському дворі АДРЕСА_1 між нею та
ОСОБА_2. Крім того, просила визнати за нею право власності на гараж №1 на
господарському дворі АДРЕСА_1, посилаючись на викладені в позовній заяві
обставини.

У
судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1. повністю підтримала доводи
своєї довірительниці та просила визнати укладеним договір купівлі-продажу
гаражу №1 на господарському дворі АДРЕСА_1 між ОСОБА_1. та ОСОБА_2. Крім того,
просила визнати за ОСОБА_1. право власності на гараж №1 на господарському дворі
АДРЕСА_1.

Відповідачка
ОСОБА_2. у судовому засіданні позов ОСОБА_1. до неї про визнання права
власності на гараж визнала в повному обсязі, не оспорювала обставини, викладені
у протоколі, не заперечувала проти визнання укладеним договору купівлі-продажу
гаражу №1 на господарському дворі АДРЕСА_1 між нею та

ОСОБА_1., а також не заперечувала проти визнання за ОСОБА_1. права
власності на гараж №1 на господарському дворі АДРЕСА_1.

Представники
третіх осіб Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської
області, комунального підприємства "Комунальник", яке знаходиться на
балансі зазначеної селищної ради, в судове засідання не з'явилися, від
Комсомольського селищного голови Зміївського району Харківської області до
канцелярії суду надійшла заява з клопотанням про розгляд справи за відсутністю
представника селищної ради. Заперечень проти позову не надали.

Судом
встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

З копії
технічного паспорту на гараж №1 на господарському дворі АДРЕСА_1, оригінал
якого було оглянуто в судовому засіданні, а ксерокопія залучена до матеріалів
справи, вбачається, що згідно зазначеного паспорту власником гаражу вказано ОСОБА_1.

Відповідно
до ч. 2 ст. 47 ЦК України
/в редакції 1963 року/, якщо одна з сторін повністю або частково виконала
угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала
угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення
угоди не вимагається.

Відповідно
до ч. 1 ст. 153 ЦК України /в редакції 1963 року/, договір вважається
укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто
згоди по всіх істотних умовах.

Крім
того, під час розгляду справи по суті відповідачка ОСОБА_2. не заперечувала
обставини, викладені ОСОБА_1. в позовній заяві, а відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК
України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у
справі, не підлягають доказуванню.

Виходячи
з вищевикладеного, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін,
суд дійшов висновку, що між ОСОБА_1. та ОСОБА_2. фактично було укладено усний
договір купівлі-продажу, оскільки позивачка передала за нього певні кошти та
користувалася ним тривалий час, що не заперечувала відповідачка ОСОБА_2., в
зв'язку з чим позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись:
ст. ст. 47 ч. 2,153 ч. 1 ЦК
України /в редакції 1963 року/, ст. ст. 10,11, 60,169, 212,213,214,215 ЦПК
України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
укладеним договір купівлі-продажу гаражу №1 на господарському дворі АДРЕСА_1
між ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на гараж №1 на господарському дворі АДРЕСА_1.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження, рішення набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду
Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про
апеляційне оскарження.