Справа № 2-304/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

14
вересня 2007 року                                   Березанський
міський суд Київської області в

складі:

головуючого
судді                                        Лялик
P.M.

при
секретарі                                                Харченко
Ж.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Березань справу за позовом

ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  третя особа Березанська міська рада про
усунення перешкод в

користуванні
земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  третя особа Березанська міська рада про усунення перешкод
в користуванні земельною ділянкою.

В
судовому засіданні позивачка підтримала позов уточнивши позовні вимоги,  та пояснила суду,  що 25.10.2005р. придбала жилий будинок з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1. Після заселення виявилося,  що 2 каналізаційних колодязі,  які їй належать,  знаходяться за межами її земельної
ділянки,  а саме на території
відповідачів і огорожені металевим парканом.
Вона неодноразово просила їх не чинити перешкод у користуванні
ними,  однак відповідачі на це не
реагують. Просить суд зобов»язати останніх не чинити їй перешкоди у
користуванні зазначеними колодязями.

Відповідачка
ОСОБА_2 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнала та пояснила
суду,  що з моменту купівлі будинку
позивачкою не чинила і не буде чинити перешкоди у користуванні нею колодязями.

Відповідачка
ОСОБА_3 в судовому
засіданні уточнених позовних вимог не визнала та пояснила суду,  що не могла чинити позивачці перешкоди в
користуванні колодязями,  оскільки вони
знаходяться на земельній ділянці ОСОБА_2.

Представник
третьої особи Олексійчук Л.В. в судовому засіданні пояснила,  що уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 про
зобов»язання ОСОБА_2 не чинити перешкоди в користуванні колодязями є законними
та обгрунтованими.

Заслухавши
пояснення сторін,  дослідивши письмові
докази,  суд вважає позовні вимоги до
ОСОБА_2 обгрунтованими і такими,  що
підлягають задоволенню,  а позовні вимоги
до ОСОБА_3 необгрунтованими і такими,  що
не підлягають задоволенню,  виходячи з
наступних підстав.

Судом
встановлено,  згідно договору купівлі-продажу
від 25.10.2005 року ОСОБА_1 придбала домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1.

Із висновку
Березанського міського відділу земельних ресурсів № 01-09-03/279 від 10.09.2007
року вбачається,  що:

·
по АДРЕСА_2 земельна ділянка площею 0,  1490 га знаходиться у приватній власності
ОСОБА_2.,  відповідно до державних актів
на право приватної власності на землю № 1848,
1849 від 14.04.2004 року;

·
по АДРЕСА_3 земельна ділянка площею 0, 1507 га
знаходиться у приватній власності ОСОБА_4 відповідно до державного акта на
право приватної власності на землю № 1275 від 20.09.2001 року;

·
по АДРЕСА_1 земельна ділянка площею 0, 1429 га
знаходиться в користуванні на умовах оренди у ОСОБА_1,  відповідно до рішення Березанської міської
Ради № 188-14-У від 27.06.2007 року.

Однак,  як вбачається із кадастрового плану
каналізаційні колодязі позивачки знаходяться на земельній ділянці ОСОБА_2 та
огорожені металевим парканом,  що
унеможливлює користування ними.

У
відповідності із  ст.  391 ЦК
України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження своїм майном.

На думку  суду,
позовні  вимоги  до
ОСОБА_2   є  безпідставними,  оскільки,
як вбачається із кадастрового плану каналізаційні колодязі позивачки
знаходяться на земльній ділянці ОСОБА_2. Враховуючи викладене,  керуючись

ст.
ст.  10,  60,
212,  215 ЦПК України,   ст.
391 ЦК України,   ст.
152 ч. 2 ЗК України,

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном задоволити.

Зобов»язати
ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні майном - каналізаційними
колодязями.

Відмовити
ОСОБА_1 в задоволенні позову до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні
майном.

Стягнути
з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 16 (шістнадцять) грн.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Березанський
міський суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з
моменту його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження.