Справа №2-257/2007
2007 року Славутицький міський суд Київської області у складі судді Орла
А.С., при секретарі Потапенко
позивачки Маклакової Н.І., представниці органу опіки і піклування Сусло Т.І.,
судовому засіданні в м. Славутичі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх
дітей ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа - орган опіки і піклування в особі
виконавчого комітету Славутицької міської ради, про
припинення права власності на частку у праві спільної сумісної власності,
визнання за ними права власності на частки у праві спільної сумісної власності
на житлове приміщення та визнання відповідача таким, що втратив право користування
житловим приміщенням, -
У квітні 2007 року до суду звернулася ОСОБА_1 з позовними вимогами до ОСОБА_4, які у процесі розгляду справи уточнила та
доповнила і просила припинити право власності
відповідача на одну четверту частку квартири у зв'язку з отриманням ним грошової компенсації, визнати за нею та неповнолітніми
дітьми власності на відповідні частки
квартири та визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою
у зв'язку з вибуттям в інше жиле приміщення.
У суді позивачка просила задовольнити її вимоги, посилаючись на те, що за рішенням суду відповідач одержав від неї грошову
компенсацію своєї частки у праві спільної власності на квартиру, яка
має перейти у її та їх дітей спільну часткову власність. Відповідач вдруге одружився, проживає в іншому жилому приміщенні з дружиною
і тому втратив право користування їх квартирою.
Предстаниця органу опіки і піклування позовні вимоги підтримала і просила
їх задовольнити, виходячи з інтересів дітей.
Відповідач до суду не з'явився без повідомлення причин, у зв'язку з чим за
згодою позивачки суд у відповідності зі
ст. 224 ЩІК України ухвалив заочне рішення на підставі наявних доказів.
Позов підлягає задоволенню з
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме
майно від 30 грудня 1994 p., виданого ВО «Чорнобильська АЕС» на підставі розпорядження від
30.12.94 р. № 871-пр, квартира за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2. Право спільної сумісної власності
на квартиру зареєстровано у Славутицькому МБТІ,
реєстраційний № 169/72 від 25.10.95 p..
Відповідно до ст. 12 Закону „Про приватизацію державного житлового
фонду" від 19 червня 1992 року № 2482-ХН (далі
Закон № 2482-ХЇЇ) власник приватизованого майна має право розпоряджатися квартирою на свій власний розсуд: продати,
подарувати, заповісти, здати в оренду, укласти
інші угоди, не заборонені законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 8 Закону № 2482-ХИ передача займаних квартир
(будинків) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за
письмовою згодою всіх
членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), у тому числі тих,
що тимчасово відсутні і за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням
уповноваженого власника квартири (будинку).
Оскільки Законом № 2482-ХП не визначено умов, за яких один із членів сім'ї матиме більшу або меншу частку в приватизованому житлі,
то частка кожного є рівною.
Виходячи з кількості співвласників спірної квартири, кожен з них має право
на одну четверту частку приватизованої квартири.
Рішенням Славутицького міського суду Київської області від 22 лютого 2005
року, що набрало законної сили, з позивачки на користь
відповідача стягнуто компенсацію вартості однієї четвертої частки квартири на суму 16 216
гривень.

З долучених до справи копій документів виконавчого провадження видно, що рішення
суду виконано повністю.

Згідно ст. 365 ЦК України право особи на частку у
спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших
співвласників, якщо, зокрема, річ є неподільною.

Оскільки компенсація вартості частки спірної квартири, на яку мав право відповідач, сплачена позивачкою, то його право власності
на цю частку підлягає припиненню і переходить до позивачки.

Виходячи з викладеного, позивачка набуває права власності на одну другу
частку спірної квартири, а неповнолітні
діти - на одну четверту частку кожен.

Як видно з акту обстеження житлово-побутових умов неповнолітніх дітей від 22.05.07 p., відповідач близько 4-х років у спірній квартирі не проживає.

Згідно долученої до справи довідки 05.03.05 р. у відділі РАЦС Славутицького МУЮ зареєстровано шлюб ОСОБА_4 з
ОСОБА_5, актовий запис 39.

Довідкою ф. З від 03.08.07 р. підтверджується, що ОСОБА_6 проживає та
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 як наймач цього жилого приміщення.

З долученої до справи копії розписки відповідача про отримання суми
грошової компенсації за частку спірної
квартири від 20.02.07 p., адресою свого місця проживання він зазначив: АДРЕСА_2.

Виходячи з цих доказів, суд дійшов висновку, що відповідач вибув із
спірного жилого приміщення в інше жиле
приміщення за вказаною адресою на постійне проживання.

Відповідно до ст. 107, 167 ЖК України у разі вибуття наймача або членів
його сім'ї на постійне проживання в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право
користування цим жилим приміщенням.

За правилами ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача підлягають судові витрати
позивачки.

Керуючись ст. 209, 215, 226 ЦПК
України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на одну другу частку квартири за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на одну четверту
частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 за кожним.

Визнати ОСОБА_4
таким, що втратив право користування
квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з відповідача на користь позивачки судові витрати у розмірі 30
гривень та на користь держави судовий збір у розмірі 8 гривень 50
копійок.

3

Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, яка
може бути подана до суду першої інстанції протягом
десяти днів з дня проголошення.

Заочне рішення
може бути оскаржено позивачем та третьою особою до апеляційного суду Київської області. Заява про апеляційне оскарження
може бути подана протягом десяти
днів з дня проголошення. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти
днів після подання заяви про оскарження.