Справа
№ 2-993/2007 p.
РІШЕННЯ

Іменем   України

м.  Донецьк                                                                                                      10
вересня 2007 р.

Петровський районний суд м.  Донецька в складі:

головуючий суддя Іванов В.М.,

при секретарі Абрамчук А.В.,

за участю позивача,

представника відповідача,

розглянувши у судовому засіданні справу за позовом
ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної ради м.  Донецька про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинок

Встановив:

Позивач звернулась до суду з позовом   про визнання договору купівлі - продажу
дійсними та визнання права власності на будинок.

Позовні вимоги мотивовані тим,  що 20 квітня ІНФОРМАЦІЯ_1оці позивач придбала
житловий будинок АДРЕСА_1 у ОСОБА_2 уклавши домашню угоду. Оформити договір
купівлі - продажу в установленому законом порядку сторонам не надалось
можливим,  оскільки ОСОБА_2. 4 липня
ІНФОРМАЦІЯ_1. померла.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1.  підтвердила позовні вимоги,  суду пояснила,  що 20 квітня ІНФОРМАЦІЯ_1. вона разом з
чоловіком ОСОБА_1. домовились зі ОСОБА_2. про придбання будинку АДРЕСА_1 Вона
передала ОСОБА_2. гроші за будинок,  про
що остання видала їй розписку. Відразу після придбання житлового будинку
позивач разом із чоловік переїхали в придбаний будинок,  де позивач мешкає по теперішній час.  Оформити договір в нотаріальній-формі не
надалось можливим оскільки ОСОБА_2. 4 липня ІНФОРМАЦІЯ_1. померла. Тому позивач
просить суд визнати угоду дійсною та визнати за нею право власності на
будинокАДРЕСА_1.

Представник відповідача в судовому засіданні позов
визнала в повному обсязі.

Суд вважає,  що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,  що будинокАДРЕСА_1на праві приватній
власності належав ОСОБА_2. 20 квітня ІНФОРМАЦІЯ_1. власник будинку клала з
позивачем письмовий договір купівлі - продажу спірного будинку,  про що свідчить видана нею розписка. У
встановленому законом порядку договір купівлі - продажу не посвідчено.

Відповідно до  ст.
220 ЦК,  якщо сторони
домовились відносно всіх існуючих умов угоди,
що підтверджується письмовими доказами,
та настало повне або часткове виконання договору,  но одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

2

В
судовому засіданні встановлено,
що сторони досягли згоди по всім умовам договору,  настало повне виконання договору,  але продавець ухилився від нотаріального
посвідчення угоди,  а саме 4 липня
ІНФОРМАЦІЯ_1. померла,  що є підставою
для визнання угоди дійсною та визнання за позивачем права власності на спірний
будинок.

У відповідності зі  ст.. 12
Закону «Про власність» громадяни набувають право власності на майно,  отримане внаслідок укладання угод,  які не суперечать законодавству.

В судовому засіданні встановлено,  що позивач придбала будинок в наслідок
укладання договору купівлі - продажу,  що
є підставою для визнання за позивачем права власності на спірний будинок.

На підставі викладеного,
керуючись  ст. 220 ЦК,   ст. 12
Закону «Про власність»,   ст. 213-215
ЦПК,  суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1.
задовольнити.

Договір купівлі - продажу будинкуАДРЕСА_1, укладений 20
квітня ІНФОРМАЦІЯ_1. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинокАДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подано через місцевий суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через місцевий суд
до судової палати по розгляду цивільних справ апеляційного суду Донецької
області.