РІШЕННЯ                                  Справа № 2-3078/2007

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ ЗАОЧНЕ

6 вересня 2007 року                                     Оболонський
районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді -                                            Шевчука А.В.

при секретарі:                                                    Неголюк Н.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2, ОСОБА_3про вселення, усунення перешкод у користуванні власністю та
визначення порядку користування житловим приміщенням,

встановив:

У травні 2007
року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, вказуючи, що на підставі
договору дарування від 08.02.2007 року зареєстрованого в реєстрі за №384 йому
на праві приватної власності належить 1/3 частина двокімнатної квартири
АДРЕСА_1. З часу набуття позивачем права власності на частину спірної квартири,
ОСОБА_2. та ОСОБА_3. яким
також належить по 1/3 частини зазначеної квартири не надають йому можливості
доступу до спірного житла. У зв'язку із цим, посилаючись на те, що проживання
всіх співвласників даного житлового приміщення без визначення конкретного місця
проживання є неможливим, просив виділити йому у користування кімнату житловою площею 12,8 кв.м. квартири АДРЕСА_1
залишивши в користуванні відповідачів житлову кімнату загальною площею 16
кв.м., при цьому зобов'язати відповідачів не чинити йому перешкод у
користуванні житлом та вселити його в зазначену квартиру. Понесені ним судові
витрати стягнути з відповідачів.

В процесі
розгляду справи позивач доповнив свої позовні вимоги, вказавши, що для виклику
ОСОБА_2. та ОСОБА_3. у судове засідання через оголошення в засобах масової
інформації ним було додатково витрачено 253 грн., які просив також стягнути з
відповідачів.

ОСОБА_2. та ОСОБА_3. про час і місце
судового засідання повідомлялися належним чином, причину своєї неявки суду не
повідомили.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Оскільки
представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, а відповідачі
повідомлені про судовий розгляд у встановленому законом порядку, суд вважає за
можливе провести заочний розгляд справи.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали
справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.

Судом
встановлено та підтверджується наявними у справі доказами, що ОСОБА_1., ОСОБА_2. та ОСОБА_3. є співвласниками двокімнатної квартири АДРЕСА_1.

Право власності ОСОБА_1. на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1
підтверджується договором дарування від 08.02.2007 року зареєстрованого в
реєстрі за №384.

У відповідності
до ст. 150 ЖК України, громадянин який має у приватній власності квартиру, частину квартири, користується нею для
особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Зі змісту ст.
155 ЖК України вбачається, що квартири, які є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника
не може бути позбавлено права користування квартирою, крім випадків
установлених законом.

Згідно довідки
форми №3 (а.с. 7)за адресою спірної квартири зареєстровані ОСОБА_2., ОСОБА_3. та ОСОБА_1.,
при цьому останній за твердженням представника позивача позбавлений можливості
проживати в спірній квартирі, оскільки йому у цьому чинять перешкоди інші
співвласники.

2

Відповідно до
ч.2 ст. 48
Закону України "Про власність", власник може вимагати усунення
будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням права володіння.

Таким чином, суд
приходить до висновку, що ОСОБА_1. як співвласник має право на здійснення права
власності на належну йому частину квартири АДРЕСА_1 та вимагати усунення
порушень його права.

За таких
обставин, суд вважає позовні вимоги про усунення перешкод у здійсненні права
власності на квартиру законними та обґрунтованими.

Згідно
технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 6) квартира складається з двох
кімнат житловою площею 28.8 кв.м., у тому числі 1-а кімната 16.0 кв.м., 2-а
кімната 12.8 кв.м., а також кухні, ванної, вбиральні, коридору, вбудованої
шафи. Загальна площа квартири 52.30 кв.м.

У відповідності
до положень Закону України "Про власність" всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав,
при цьому власник, здійснюючи свої права, крім іншого, зобов'язаний не
порушувати права та охоронювані законом інтереси інших громадян.

Таким чином,
враховуючи площу кімнат та загальну житлову площу, яка припадає на кожного
співвласника квартири, виділення окремої кімнати площею 12.8 кв.м. позивачу
призведе до порушення прав інших співвласників на володіння та користування
належними їм частками квартири.

З огляду на ст.
88 ЦПК України, судові витрати ОСОБА_1. присуджуються пропорційно до розміру
задоволених позовних вимог.

На підставі ст.
150, 155 ЖК України, Закону України "Про власність", керуючись ст.ст.
10, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1задовольнити частково.

Зобов'язати
ОСОБА_2, ОСОБА_3усунути перешкоди у
здійсненні права власності ОСОБА_1на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1.
Вселити ОСОБА_1в квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути з
ОСОБА_2 та ОСОБА_3в солідарному порядку на користь ОСОБА_1судові витрати в
розмірі 166 грн.

В решті позовних вимог відмовити.

Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана
протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення
цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не
скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано потягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається до апеляційного суду м.
Києва через Оболонський районний суд м. Києва протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.