№ 2-698/07 Рішення
11 жовтня 2007 року Скадовський
районний суд Херсонської області в складі:
головуючого - судці Орендовського
при секретарі - Балан Т.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Скадовську цивільну справу за позовом Малого комунального підприємства «Водне
господарство» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до
відповідачки про стягнення боргу за послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги
підтримав та просив їх задовольнити. В обґрунтування позовних вимог представник
позивача пояснив, що ОСОБА_1, яка мешкає в
будинку АДРЕСА_1, балансоутримувачем якого є МКП «Водне господарство», в
порушення ст. 67 Житлового кодексу України допустила виникнення заборгованості
за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій. Відповідно до
рішення Скадовської міської ради № 99 від 31.08.2006 року МКП «Шанс» припинило свою діяльність шляхом приєднання до
МКП «Водне господарство». Квартиронаймачі повинні щомісячно вносити плату за
послуги з утримання будинку та прибудинкової території. В результаті
недотримання відповідачем платіжної дисципліни виникла заборгованість у розмірі
994 грн. 47 коп., але з урахуванням
позовної давності заборгованість складає 772 грн. 54 коп., яку представник
позивача просить стягнути з відповідачки, зменшивши суму позову.

Відповідачка позовні вимоги визнала
частково на суму 185 грн. 04 коп. та пояснила, що вона є власником квартири
АДРЕСА_1. Заборгованість не сплачувала, оскільки
не отримувала в установленому порядку необхідну інформацію про перелік послуг,
що їй надаються, їх вартість, структуру тарифів, норми споживання. Також
пояснила, що підставою для оплати за надані житлово-комунальні послуги є
договір, однак, МКП «Шанс», яке раніше надавало послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій і яке ліквідовано, з нею такий договір не укладало і
послуг по утриманню будинку та прибудинкової території не надавало, а обов'язок
сплатити заборгованість може виникати лише на підставі договору. Таким чином, вважає, що у неї не існує зобов'язань щодо
оплати утримання будинку та прибудинкової території за період з
01.06.2004 року по 01.11.2006 року.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи,
суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ст. 24 ч. 1 п. 6 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» балансоутримувач має право звернутися до суду про
звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за
споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну,
що перебуває у нього на балансі.

Згідно до ст. 67 Житлового кодексу України боржник
повинен щомісяця вносити плату за послуги з
утримання будинку і прибудинкової території. Згідно до ст. 20 ч. 3 п. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» та п. 17 «Правил користування
приміщеннями житлових будинків та
прибудинковими територіями», затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року №
572, всі квартиронаймачі багатоповерхових будинків, незалежно від форми
власності, зобов'язані брати участь у
витратах на утримання будинку і прибудинкової території, відповідно до своєї
частки у майні будинку.

Згідно наданих позивачем
розрахунків за послуги за утримання будинків та прибудинкових територій, які
підтверджені журналами особових рахунків і тарифами, затвердженими рішеннями Скадовської міської ради і які суд вважає достовірними,
відповідачка має заборгованість за надання послуг по утриманню будинків та
прибудинкових територій перед МКП «Шанс» за період з 01.06.2004 року по
01.11.2006 року в розмірі 587 грн 50 коп. та перед МКП «Водне

2

господарством період з 01.11.2006 року по
01.05.2007 року в розмірі 185 грн. 04 коп., які і належить стягнути з відповідачки на користь
позивача як правонаступника МКП «Шанс»

Доводи відповідачки про те, що
послуги з утримання будинків та прибудинкових територій їй надавалися не
завжди, що про заборгованість МКП «Шанс» її ніколи не повідомляло, що договір МКП «Шанс» про надання вказаних
послуг з нею не укладався судом перевірені і суд вважає їх необгрунтованими, оскільки згідно зі
ст. 20 ч. З п. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на
надання житлово-комунальних послуг і відсутність договору про надання послуг з утримання
будинків та прибудинкових територій не звільняє споживача від здійснення плати
за ці послуги при їх фактичному наданні. Яких-небудь доказів тому, що МКП
«Шанс» спірних послуг не здійснювало відповідачка суду не надала.

Керуючись ст. 20 ч. 3 п. 1 п. 5, ст.
24 ч. 1 п. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п. 17 «Правил користування приміщеннями
житлових будинків та прибудинковими територіями», ст. 67 ЖК України, ст.ст. 10, 14, 60, 209, 212-215, 223, 294
ЦПК України суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги Малого комунального
підприємства «Водне господарство» задовольнити.

Стягнути
з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженки с. Полошки Глуховського
району Сумської області, проживаючої за адресою АДРЕСА_1 заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території на користь
Малого комунального підприємства «Водне господарство» в розмірі 772 (сімсот сімдесят дві) грн. 54 коп., а
також на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення в розмірі 30 грн., а всього на користь держави 81 (вісімдесят одну) грн.

Рішення може бути оскаржене протягом
20 днів до Апеляційного суду Херсонської області після подання заяви про апеляційне оскарження, яка
може бути подана протягом 10 днів з моменту
проголошення рішення до Скадовського районного суду.