Справа №2-602
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

27
вересня 2007року                                                                                            м.  Харків

Комінтернівський
районний суд м.  Харкова у складі: судді Данько В.В.,

при секретарі
-Чумаковій Н.С. ,  розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом громадянина Російської
Федерації ОСОБА_1до
Харківської міської ради  та Харківського
міського управління земельних ресурсів про визнання права власності за земельну
ділянку,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом,  в якому
просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 720, 5 кв.
м.  по АДРЕСА_1в порядку спадкування за
законом після померлої ОСОБА_2.
посилаючись на те,  що жилий будинок
з надвірними будівлями,  який
розташований на земельній ділянці по АДРЕСА_1належав на праві власності його
сестрі ОСОБА_2.,  яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1року. На зазначений житловий будинок він,  як спадкоємець,  вже оформив на себе право власності. А
оформити право власності на зазначену земельну ділянку він не може,  оскільки Харківське міське управління
земельних ресурсів відмовило йому у видачі вже готового державного акту про
право власності на земельну ділянку на ім "я покійної сестри ОСОБА_2. Свою
відмову відповідач мотивував тим,  що
нібито ОСОБА_2не
набула права власності на землю,  оскільки
під час свого життя не отримала цей акт. Позивач вважає,  що Харківське міське управління земельних
ресурсів відмовило йому,  як спадкоємцю в
видачі вже готового державного акту про право власності на земельну ділянку
помилково. У зв "язку з чим позивач звернувся до суду з позовом та просить
його задовольнити.

В
судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги позивача,  просив суд їх задовольнити в повному обсязі.

Представник
Харківської міської ради в судове засідання не з "явився,  причини неявки суду не повідомив,  про день та час слухання справи повідомлявся
належним чином.

Представник
Харківського міського управління земельних ресурсів заперечував проти
задоволення позову,  мотивувавши це
тим,  що при житті ОСОБА_2не набула права власності
на землю,  а тому цього не може зробити і
позивач.

Суд,  заслухавши пояснення сторін,  вивчивши матеріали справи,  надавши їм належну оцінку,  вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом
встановлено,  що домоволодіння
АДРЕСА_1належало на праві власності ОСОБА_2- Уг частина на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом,
посвідченого 7-ю ХДНК 21.10.2000 року реєстраційний № 7-3352,  а Уг частина на підставі договору
дарування,  посвідченого 08.11.2003 року
приватним нотаріусом ХДНО реєстраційний № 1-3146.

З листа
КП „Харківське бюро технічної інвентаризації" № 286 від 20.02.2004 року
вбачається,  що загальна площа земельної
ділянки АДРЕСА_1згідно рішення виконавчого комітету Комінтернівської районної
ради м.  Харкова №37 від 08.12.1953 року
складала 701 кв.м. .

Судом
також: встановлено,  що у січні 2005 року
ОСОБА_2звернулася
до Харківської міської ради з заявою та технічною документацією по встановленню
в натурі меж: земельної ділянки та підготовці документів,  що свідчать право власності або користування
землею по АДРЕСА_1.

Згідно
копії свідоцтва про смерть,  виданого
19.04.2005 року міським відділом реєстрації актів цивільного стану № 4
Харківського обласного управління юстиції,
ОСОБА_2померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

27.04.2005
року рішенням XXXV сесії IV скликання Харківської міської ради Харківської області №
90/05 ОСОБА_2. передано у приватну власність земельну ділянку площею 720, 5 кв.
м.  по АДРЕСА_1 для обслуговування
житлового будинку,  господарських
будівель і споруд.

У п. 4
вищезазначеного рішення Харківської міської ради зазначено,  що громадянам,  яким передано у приватну власність земельні
ділянки,  після прийняття цього рішення
необхідно звернутися до міського управління земельних ресурсів для відповідних
відміток в паспортах.

Згідно cm. 125 Земельного
кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її
власником документа,  що посвідчує право
власності та його державної реєстрації.

Однак,  ОСОБА_2не
реалізувала при житті своє право на отримання державного акту на право
власності на земельну ділянку,  оскільки
як вже зазначалося,  померла
02.02.2005року.

Згідно
копії свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВСЕ № 273570,  посвідченого Сьомою Харківською державною
нотаріальною конторою 08.11.2005 року,
житловий будинок з надвірними будівлями,
розташований по АДРЕСА_1 в м.
Харкові,  після смерті ОСОБА_2.
успадкував її брат,  громадянин
Російської Федерації,  позивач по справі.

Земельна
ділянка по АДРЕСА_1 не увійшла до спадкового майна та не успадкувався,  оскільки ОСОБА_2. не було оформлено право власності на неї.

Відповідно
до ч.1 cm.
120 Земельного кодексу України,  при
переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну
ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод,  а право користування - на підставі договору
оренди.

Згідно cm. 81 Земельного
кодексу України іноземні громадяни можуть набувати право власності на земельні
ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів,  а також: на земельні ділянки
несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів,  на яких розташовані об"єкти нерухомого
майна,  що належать їм на праві приватної
власності.

Крім
того,  згідно роз "яснення Державного
комітету України по земельних ресурсах від 30.07.2004 року № 14-17-7/6811,  у випадку,
якщо є рішення відповідної ради про передачу земельної ділянки у
приватну власність,  а громадянин,  який набув дане право,  помер і не отримав державного акту на право
власності на земельну ділянку,  то
оформлення державного акту здійснюється на ім"я спадкоємців,  незалежно від того є вони громадянами України
чи іншої держави.

Суд,  враховуючи вищевикладене,  приходить до висновку про те,  що позовні вимоги позивача обґрунтовані та
такі,  що підлягають задоволенню.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст. 10, 11, 60, 214-215 ЦПК України,
ст.  ст.   ст.
ст.  81,  120,
125 Земельного кодексу України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву громадянина Російської федерації ОСОБА_1-задовольнити.

Визнати
за громадянином Російської Федерації ОСОБА_1 право власності на земельну
ділянку площе 720, 5 кв. м.  по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4 cm.
295 ЦПК України.