Справа N2-2253/2007p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13  липня 2007 року    Джанкойський    міськрайонний     суд
Автономної      Республіки Крим у
складі:

головуючого -
судді Глєбова О.А.,  при секретарі  Виговської О.О.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м.
Джанкой справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання
права власності  на самочинне
будівництво,

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся
до суду з позовом  й просить
визнати його   право власності  на
самочинне

збудоване   нерухоме
майно: житловий будинок літер «Б»,
розташований   за адресою:      АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивує тим,      що він
на земельній ділянці,  що
перебуває в      його власності,

самочинно побудував цей житловий будинок.  Це не порушує прав інших  осіб - відповідачів.

Відповідачі просять розглянути справу в їх
відсутності,      позов визнають. З
пояснень позивача,  матеріалів справи суд
установив наступні    обставини. Позивач
ОСОБА_1   є    власником
земельної ділянки  площею   0, 0718 га,
розташованої   за адресою:      АДРЕСА_1. Ця обставина підтверджується
Свідоцтвом про право на спадщину за законом на бланку НОМЕР_1,  виданим
позивачеві 25.01.2007    року      ОСОБА_4,
державним     нотаріусом

Джанкойської міської державної нотаріальної контори,  зареєстровано в реєстрі за № 2-62.

Позивач ОСОБА_1 є
власником нерухомого майна - Уг частки житлового

будинку літер «А»,
розташованого за адресою:
АДРЕСА_1. Ця обставина підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину
за законом на бланку НОМЕР_2,
виданим     позивачеві     14.08.2002     року
ОСОБА_4,  державним      нотаріусом Джанкойської міської державної
нотаріальної контори,  зареєстровано в
реєстрі за №  2-173 8. Позивач,   самочинно,
тобто з  без  відповідного дозволу на будівництво    (будівельного паспорту) збудував   на земельної ділянці,  що є
його власністю,   Житловий будинок
літер «Б»  загальною площею внутрішньої
поверхності   46, 4 кв.м. ,  житловою площею 26, 8 кв.м.  Ця обставина підтверджується: Технічним
паспортом  житлового будинку,  виготовленим Джанкойським МБРТТ 20.02.2007
року; Актом міжвідомчої комісії   від
29.05.2007    року   про
придатність       будинку літер
«Б»    до використання у якості житлового
будинку.

Актом
державної    приймальної комісії від
29.05.2007    року  про
прийняття до експлуатації

закінченого будівництвом житлового будинку літер «Б».
Рішенням   виконавчого комітету
Джанкойської міської ради від 30.05.2007 року № 266     «Про прийняття до експлуатації житлового
будинку літер «Б». Відповідно до зазначених документів     самочинне       збудований житловий будинок літер «Б»
відповідає  будівельним нормам і правилам
СРСР і  державним будівельним нормам
України. Відповідачі  є    співвласниками нерухомого майна,  розташованого
за адресою:     АДРЕСА_1. Суд
вважає,  що   позов
про визнання   права
власності   на самочинно зведене нерухоме
майно

підлягає задоволенню по наступних підставах. У
відповідності зі  ст.  376 ч. 5 ГК України 2003 року на вимогу
власника земельної ділянки   суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно,  самочинно побудоване на ньому,  якщо

це не порушує прав інших осіб.

2

Самочинне
будівництво позивачем нерухомого майна - житлового будинку не порушує прав
інших осіб,  тобто відповідачів,  що є співвласниками нерухомого майна,  розташованого на земельній ділянці,  належній позивачеві,  тому суд вважає за можливе визнати право власності
позивача на це самочинно побудоване нерухоме майно,  оскільки,
згідно із законом це майно здано в експлуатацію.

На
підставі викладеного,   ст.  376 ч. 5 Цивільного Кодексу України 2003
року,  керуючись  ст.
ст.  15, 30, 62, 203,  п. 2
ст.  218 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1,  на
самочинне збудований Житловий

будинок літер «Б» загальною площею внутрішньої поверхності 46, 4 кв.м.
,  житловою площею

26, 8 кв.м. ,     розташований   за адресою:     АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в Апеляційний суд
Автономної Республіки    Крим     через

Джанкойський
міськрайонний суд відповідно до вимог
ст.  294 ЦПК України 2004
року.  Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення
надруковане суддею в нарадчій кімнаті.