Справа
№2-4358/07/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

27 серпня 2007
року Київський районний суд м. Харкова в складі: -

головуючого - судді                     -                 Шмадченко СІ.,

при секретарі                               -                 Щербині О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Харківської міської
ради м. Харкова про визнання права власності на самочинні будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою в якій просить визнати за нею
право власності на самочинну прибудову літ. "а2" до житлового будинку
літ. «А-2» та на самочинно побудовані літню кухню літ. «Б»,баню літ. «В»,
альтанку літ. «Д» по АДРЕСА_1, які були створені з метою поліпшення житлових
умов.

Представник Виконавчого комітету Харківської міської ради проти позову не
заперечував, посилався на те, що вказані побудови побудовані на виділеній
позивачу земельній ділянці.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне
позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити, виходячи з наступного:

Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
не порушує права інших осіб.

З матеріалів справи вбачається, що позивачу на підставі рішення Виконавчого
комітету Київської районної ради м. Харкова № 318 від 03.09.1991 року була
надана земельна ділянка площею 600 кв.м. по АДРЕСА_1 для будівництва
індивідуального житлового будинку. Згідно з договором про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві
приватної власності від 26.12.1993 року за вищевказаною адресою позивачем було
побудовано двоповерховий житловий будинок літер «А-2». Згідно рішення
Виконавчого комітету Київської районної ради м. Харкова № 278-25 від 09.11.1993
року зазначений житловий будинок було прийнято в експлуатацію.

Починаючи з 1997 року позивач самочинно, за власні кошти, до житлового
будинку літер «А-2» зробила прибудову літер «а2» площею 5,3 кв.м., побудувала
літню кухню - літер «Б» площею 32,8 кв.м., баню - літер «В» площею 23,6 кв.м.
та альтанку - літер «Д» площею 12,2 кв.м,.

Згідно висновку ТОВ «Харківреконструкція» конструкції вказаних будівель
видимих деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані та
придатні для подальшої експлуатації, відповідають діючим будівельним,
архітектурним, санітарно-гігієнічним, екологічним, протипожежним, іншим нормам
та правилам державних стандартів. Будівельна готовність об'єкту -100%.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе визнати за позивачем право
власності на побудовані самочинні будівлі, оскільки вони побудовані на
відведеній земельній ділянці позивачу та не порушують прав інших осіб.

Керуючись ст.
376 ЦК України,
ст. ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, суд -

ВИР І Ш И В :

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинні будівлі: приміщення літ.
"а2" - площею 5,3 кв.м., літню кухню літер «Б» - площею 32,8 кв.м.,
баню літер «В» - площею 23,6 кв.м., альтанку літер «Д» - площею 12,2 кв.м. за
адресою АДРЕСА_1

Зобов'язати КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»
зареєструвати за ОСОБА_1 на праві власності вказані будівлі, виключивши їх з
числа самочинних.

Рішення може бути оскаржене в судову палату з цивільних
справ апеляційного суду Харківської

області через Київський районний суд м. Харкова шляхом
подачі в 10 денний строк з дня

проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів

апеляційної скарги.