справа
№ 2-557/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12 вересня 2007 року          Каланчацький
районний суд Херсонської області

у складі: судді Кравченко К.В. при секретарі Мазур Л.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак справу за позовом
ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарстваІНФОРМАЦІЯ_1 про
відшкодування майнової та моральної шкоди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом,
посилаючись на те, що відповідач з осені 2006 року використовує належну йому
земельну ділянку без укладення договору оренди і не сплачує йому гроші за
використання землі, незважаючи на його вимоги укласти відповідний договір
оренди.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_2
позов підтримали та пояснили, що позивач є власником земельної ділянки площею
8,47 га, яку він запропонував відповідачу взяти в оренду. Відповідач, не
уклавши з позивачем договору оренди землі, осіню 2006 року самовільно обробив
та засіяв. Незважаючи на неодноразові вимоги позивача, відповідач договір оренди
належної позивачу ділянку не уклав, грошей за її використання не сплачує,
самовільно використовує землю позивача, порушуючи вимоги земельного
законодавства, що підтверджується матеріалами притягнення керівника відповідача
за дане правопорушення до адміністративної відповідальності. Просить стягнути з
відповідача завдані збитки у вигляді не отриманого доходу від оренди його землі
на рівні 1,5% від вартості землі, що складає 914 грн. 82 коп., а також
спричинену йому моральну шкоду протиправними діями відповідача, оцінену
позивачем в сумі 2000 грн.

Відповідач про час і місце судового засідання
повідомлявся належним чином, причину неявки свого представника суду не
повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справ,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши доводи позивача, вивчивши матеріали справи,
суд встановив.

Відповідно до державного акту на право власності на
земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого 21.12.2006 p.,
позивачу належить земельна ділянка площею 8,47 га., яка
розміщена на території Каланчацької селищної ради Каланчацького району
Херсонської області.

Вартість належної позивачу земельної ділянки складає
60988,03 грн., що підтверджено витягом про нормативну грошову оцінку земельної
ділянки, підготовленим відділом земельних ресурсів Каланчацького району від
06.08.07р. за НОМЕР_2

Факт самовільного використання відповідачем земельної
ділянки позивача підтверджено актом перевірки дотримання вимог земельного
законодавства від 03.07.2007р., яка проведена Скадовським міжрайонним відділом
з контролю за використанням та охороною земель у Каланчацькому району, а також
протоколом про адміністративне правопорушення від 23.07.2007р. та постановою по
справі про адміністративне правопорушення від 31.07.2007р., відповідно до яких,
голова сфгІНФОРМАЦІЯ_1 був притягнутий до адміністративної відповідальності за
ст. 53-1 КУпАП за самовільне використання належної позивачу земельної частки
(паю) площею 8,47 га.

Таким чином, суд вважає доведеним факт самовільного
використання відповідачем земельної ділянки позивача.

Відповідно до ст. 152 Земельного Кодексу України власник
земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його права на
землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Стаття 157 ЗК України встановлює, що відшкодування
збитків власникам землі здійснюють суб'єкти, діяльність яких обмежує права
власників, а ст. 156 ЗК України передбачає, що власникам землі відшкодовуються
збитки, заподіяні внаслідок, зокрема, недодержання доходів за час тимчасового
невикористання земельної ділянки.

Згідно ст. 22 ЦК України збитками визнаються витрати, які особа зробила або мусить зробити
для відновлення свого порушеного права (реальні збитки), а також доходи, які
особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було
порушено (упущена вигода).

Визначення позивачем розміру не отриманої ним орендної
плати за час самовільного використання його землі на рівні 1,5 % від вартості
землі, що становить 914 грн. 82 коп., суд вважає обґрунтованим, оскільки такий
розмір дорівнює мінімальному розміру плати за оренду земельних часток (паїв),
встановленому п.1 Указу Президента України від 02.02.2002р. № 92/2002 „Про
додаткові заходи щодо соціального захисту селян-власників земельних ділянок та
земельних часток (паїв)" із змінами, внесеними Указом Президента України 3
830/2002 від 13.09.2002р., що регулює правовідносини у сфері оренди земельних
часток (паїв).

Відповідно до ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними
рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за
наявності її вини.

З урахуванням роз'яснень постанови Пленуму ВСУ N 4 (з
наступними змінами) "Про судову практику в справах про відшкодування
морально (немайнової) шкоди" , приймаючи до уваги характер та обсяг
душевних страждань позивачів, які полягають в порушенні відповідачем прав
власності позивача на землю, що змусило позивачів звертатися за захистом своїх
прав до суду, суд вважає за необхідне задовольнити   в повному обсязі позовні

вимоги   в частині стягнення з
відповідача на користь позивача
моральної шкоди.

Керуючись ст.ст. 10,11,
209, 212,214-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Стягнути з селянського (фермерського)
господарстваІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 914 гривень 82 коп. збитків, 2000
гривень моральної шкоди, судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно
- технічне забезпечення в сумі 30 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Херсонської області, через Каланчацький районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної" скарги,
або в порядку ч.4 ст. 296 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідач, поданою протягом 10-ти днів з дня
отримання його копії.