Справа №2-910/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 липня 2007
року Новотроїцький районний суд Херсонської області в складі: головуючого -
Марківського О.В. при секретарі - Сушко Н.І. позивача- ОСОБА_1 відповідач -
ОСОБА_2

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права
власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, огорожею, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, спорудами і огорожею мотивуючи свої вимоги тим, що на
початку грудня 2006 року, домовилися з ОСОБА_2 про те, що він за десять тисяч
гривень, продасть йому належний йому житловий будинок з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею. Про що в той же день він написав розписку. До 01.02.2007
року обіцяв оформити договір нотаріально. Гроші згідно умов договору відповідач
одержав повністю. На даний час відповідач ухиляється від посвідчення договору в
нотаріальному порядку. Просив визнати договір купівлі-продажу житлового будинку
з надвірними будівлями, спорудами та огорожею, укладений між ним та
відповідачем дійсним. Визнати за ним право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, спорудами та огорожею, що розташований по АДРЕСА_1
належні ОСОБА_2.

В судовому
засіданні позивач позов підтримав та наполягає на його задоволенні.

В судовому
засіданні відповідач проти позову не заперечує.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини
є цивільними правовідносинами і регулюються ст. ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; ст.
2,3,12,13 Закону України «Про власність».

Судом
встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу житлового
будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будівлями, спорудами та огорожею.

В суді
встановлено факт, що на початку грудня 2006 року відповідачі продали позивачеві
житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею, розташований по
АДРЕСА_1. Вартість майна відповідачу

відшкодована фактично, своєчасно та в повному обсязі
згідно з домовленістю, в сумі десять тисяч гривень про що ним написано
відповідну розписку. Відповідач зобов'язувався оформити всю належну
правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити даний договір в
нотаріальному порядку до 01.02.2007 року, однак від виконання умов договору
ухиляються, мотивуючи це тим, що у нього немає коштів .

Відповідно до
ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. Отже, за таких обставин, позов підлягає задоволенню і є
підстави для визнання права власності і визнання договору купівлі-продажу,
укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним; визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами, огорожею розташовані по
АДРЕСА_1.

На підставі ст.
2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»; ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; і керуючись ст.
7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права
власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, огорожею -
задоволити.

Визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами і огорожею
укладений ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканця АДРЕСА_2, право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, спорудами та огорожею, що розташований по АДРЕСА_1,
належні ОСОБА_2.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області
шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про
апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її
безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.