Дело №2-3186/2007
19 июня 2007 года Заводский районный суд г.
Николаева в составе: председательствующего- судьи Агеевой Л.И.
при секретаре Вдовиченко И. С,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Николаеве дело по иску
ОСОБА_1 к ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5 о признании договора купли- продажи квартиры действительным и
ОСОБА_1. обратилась в суд с иском к
ОСОБА_2.,  ОСОБА_3.,  ОСОБА_4., ОСОБА_5 о признании договора купли-
продажи квартиры действительным и определении долей,  мотивируя тем,  что после смерти ее мужаОСОБА_6 она,  как наследник первой очереди по закону,  не может оформить наследственное имущество-
квартиру и получить соответствующие документы,
поскольку договор купли- продажи данной квартиры,  заключенный между ней,  ее мужем и ответчиками был оформлен на
бирже,  а также без указания конкретных
долей каждого из сособственников.
В судебном заседании истица свои
требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчики ОСОБА_2.,  ОСОБА_3.,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 и представители Универсальной биржи «Рона»,  Третьей Николаевской государственной
нотариальной конторы в судебное заседание не явились предоставили заявления о
слушании дела в их отсутствие,  иск
Выслушав истицу,  исследовав материалы дела,  суд считает требования подлежащими
удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено,  что 22 августа 2001 года
на Универсальной бирже «Рона» за № 1/426 между
ОСОБА_2,  действующей от своего
имени,  а также от имени ОСОБА_3,  ОСОБА_4 на основании доверенности за № 87 от 10.07.2001 года и ОСОБА_1,  ОСОБА_6 был заключен договор купли-продажи
Стороны условия по договору
выполнили,  однако нотариально сделку не
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6,  муж истицы по делу ОСОБА_1. - умер (свидетельство о смертиНОМЕР_1).
После смерти ОСОБА_6 открылось
наследство в виде квартиры АДРЕСА_1.
Наследниками первой очереди по закону являются истица и сын ОСОБА_5.
Истица в установленный законом 6-ти
месячный срок обратилась в Третью государственную нотариальную контору с
заявлением о принятии наследства,  после
чего было заведено наследственное дело № 592/2006 г.,
однако в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру в
порядке наследования по закону было отказано,
поскольку договор купли- продажи квартиры АДРЕСА_1 был оформлен на бирже без
определения долей за каждым из сособственников.
Поскольку условия,  предусмотренные  ст.  655 ГК Украины по договору
купли-продажи,  сторонами были полностью
исполнены,  а продавцы в настоящее время
уклоняются от его нотариального удостоверения,
то договор на основании  ст. 220
ч.2 ГК Украины может быть признан действительным.
Что касается требований истицы об
определении долей в общей совместной собственности квартире АДРЕСА_1,
то эти требования также подлежат удовлетворению на основании  ст.  372 ГК Украины,  поскольку имущество,  которое находится в общей совместной
собственности может быть разделено между сособственниками по договоренности
между ними. Кроме того,  в случае раздела
имущества,  которое находится в общей
совместной собственности,
считается,  что доли
сособственников в праве общей совместной собственности являются равными,  если другое не установлено договоренностью
между ними или законом.
Поскольку истица и ее покойный муж
находились в зарегистрированном браке на момент приобретения спорной
квартиры,  то в соответствии со  ст.
ст.  22-28 КоБС Украины 1969 года с изм. 23.06.1992 года,  доли супругов в приобретенном ими совместном
имуществе являются равными,  поэтому за
истицей и ее покойным мужем ОСОБА_6 необходимо признать по 1/2 части за каждым
в квартире АДРЕСА_1.
На основании изложенного,  руководствуясь  ст.
13,  212-215 ГПК Украины,  суд -
Признать договор купли- продажи
квартиры АДРЕСА_1,  заключенный между ОСОБА_2,  действующей от своего имени,  а также от имени ОСОБА_3,  ОСОБА_4 на основании доверенности за № 87 от 10.07.2001 года и ОСОБА_1,  ОСОБА_6,
зарегистрированный 22.08.2001 года
на Универсальной бирже «Рона» за № 1/426 -действительным.
Определить доли в общей совместной
собственности супругов ОСОБА_1,  а именно
квартире АДРЕСА_1,  признав за ОСОБА_1 и ОСОБА_6,  умершим ІНФОРМАЦІЯ_1 по 1/2 части квартиры за каждым.
Решение вступает в законную силу в течение 10 дней после его провозглашения.
Решение может быть обжаловано в
апелляционный суд Николаевской области через местный суд в порядке  ст.  294 ГПК Украины.