Справа №2-729
РІШЕННЯ

Іменем УКРАЇНИ

06 серпня 2007
року

Ямпільський
районний суд Вінницької області

в складі
головуючого судді Дзерина М. М.

при
секретарі              Голинській І.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Ямполі

цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу,
укладеного усно дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся із позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу,  укладеного усно дійсним та визнання права
власності,  зазначив,  що 08 травня він з відповідачкою по справі
нотаріально уклав договір купівлі-продажу домоволодіння,  яке розташоване по АДРЕСА_1. При укладенні
договору купівлі-продажу,  який було
вчинено за 19375 гривень,  було
обумовлено,  що вказане домоволодіння
продається разом із земельною ділянкою площею 0, 0662 га.,  на якій воно розташовано. Вказаний договір
посвідчено Ямпільською державною нотаріальною конторою. Як вияснилось зараз,  на час укладення договору
купівлі-продажу,  на замовлення
відповідачки оформлявся державний акт на право приватної власності на вказану
земельну ділянку. В даний час відповідачка не бажає оформити договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
посилаючись на те,  що вона
продала земельну ділянку разом з домоволодінням і вона ніяких претензій не має.
Однак,  він практично володіючи
домоволодінням,  не може розпорядитись на
свій розсуд земельною ділянкою,  хоча
фактично купив її. На даний час він не зміг замовити оцінку землі в зв»язку з
тим,  що юридично власником землі
являється відповідачка. Тому він змушений звернутись до суду і просить суд
винести рішення,  яким визнати договір
купівлі-продажу укладеного усно,  дійсним
та визнати за ним право власності на земельну ділянку.

Відповідачка
ОСОБА_2 в
судове засідання не з»явилась,  навдалу
суду письмову заяву за вхід.НОМЕР_1 в якій просить справу слухати у її
відсутність,  позовні вимоги визнала
повністю,  не заперечує проти задоволення
позову.

Судом
встановлені такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Із
договору купівлі-продажу серії НОМЕР_2 судом встановлено,  що ОСОБА_2
продала,  а ОСОБА_1 купив жилий будинок
незавершений будівництвом,  72 %
готовності,  що розташований в АДРЕСА_1
та розташований на земельній ділянці. На земельній ділянці розташований жилий
будинок,  незавершений будівництвом,  72 % готовності,  огорож 1-2. Відчужуваний жилий будинок
належить ОСОБА_2 на підставі рішення Ямпільського районного суду Вінницької
області від 04 квітня 2002 року,
зареєстрованого в Ямпільському районному бюро технічної інвентаризації

Вінницької
області 08.05.2002 року за №1279.

Із копії
Державного акту на право приватної власності на землю судом встановлено,  що Державний акт серії НОМЕР_3 виданий на
ім»я ОСОБА_2.

Дослідивши
матеріали справи судом встановлено,  що
дійсно позивач уклав з відповідачкою договір купівлі-продажу житлового
будинку,  який розташований по
АДРЕСА_1,  а тому є всі підстави для
визнання за ним права власності на земельну ділянку,  на якій розташоване вищевказане домоволодіння.

Виходячи
із наведеного,  суд приходить до висновку
про обгрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в
повному об'ємі.

Керуючись  ст. 10,
11,  60,  212,
213,  214,  215 ЦПК України і на підставі  ст.
ст.  220, 316, 325, 328, 331 ЦК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки,  укладений усно 08.05.2002 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0, 0662 га.,  по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти
днів з наступного дня після його проголошення шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення через Ямпільський районний суд.