Справа № 2-517/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

05 листопада 2007 року                 Місцевий
Корюківський районний суд Чернігівської області у

складі:

головуючого - судді Корх
О.І.,

при секретарі - Бура
Г.В.,  розглянувши у попередньому
відкритому судовому засіданні у м.
Корюківка у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Корюківської міської ради про визнання власником спадкового нерухомого
майна,  -

встановив:

22 жовтня 2007 року позивачка звернулася до суду з цим
позовом обґрунтовуючи свої вимоги тим,
що вона народилась ІНФОРМАЦІЯ_1. в м.
Корюківка. її батьками є: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 її бабою по батьковій лінії
є ОСОБА_4

Рішенням Корюківського міськвиконкому бабі
позивачкиОСОБА_4була виділена земельна ділянка №НОМЕР_1по АДРЕСА_1для
будівництва житлового будинку. Будівництво фактично було закінчено через
декілька років,  і баба почала проживати
в ново побудованому будинку,  але право
власності на даний будинок зареєстровано не було,  бо він не був зданий в експлуатацію,  тому на даний час будинок вважається
незакінченим будівництвом,  хоча має
готовність 100% і знос 40% згідно довідки КРКП «РАМПА». Після смерті баби
позивачки 9 серпня 2002 року відкрилася спадщина,  яка складається з вищезгаданого незданого в
експлуатацію жилого будинку,  заповіту
баба не залишила. Після її смерті спадщину прийняв її батько (син померлої)
-ОСОБА_2 Він проживав на час її смерті разом з нею,  обробляв город,  хазяйнував в спадковому будинку,  проводив поточний ремонт,  тобто фактично вступив у володіння майном у
відповідності з  цивільним законодавством
того часу. 8.10.2005р. померла її мати - ОСОБА_3  а 6.04.2007р. помер її батько ОСОБА_2 Батько
при житті розпорядився своїм майном та склав заповіт на її користь,  який посвідчений приватним нотаріусом
21.11.2005р. інших спадкоємців у батька немає. Зараз позивачка вирішила
отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на незданий в експлуатацію житловий будинок та звернулася до державного
нотаріуса,  однак нотаріус через
відсутність у позивачки документу про право власності на незданий в експлуатацію житловий будинок направила для вирішення
цього питання позивачку до суду. Позивачка просить визнати за нею право
власності на спадкове недобудоване нерухоме майно,  що залишилося після смерті чоловіка.

У попередньому судовому засіданні 1.11.2007 року
позивачка свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх
задовольнити,  5.11.2007 року в попереднє
судове засідання позивачка не з»явилась,
подала письмову заяву з проханням дану справу розглянути без її участі.
.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не
з'явився,  надав суду заяву про розгляд
справи у їх відсутність,  не заперечують
в задоволенні позову.

Представник Корюківської державної нотаріальної контори
ОСОБА_5 в попереднє судове засідання не з'явилася,  надала суду заяву про розгляд справи у її
відсутність,  у вирішенні позову
покладається на розсуд суду. В нотаріальній конторі заведена спадкова справа за
№НОМЕР_2 після смерті ОСОБА_2,  спадкова
справа після смертіОСОБА_4не заводилась,
з заявою про прийняття  спадщини
за заповітом до нотаріальної контори звернулась дочка спадкодавця -ОСОБА_1

Вислухавши доводи учасників процесу,  дослідивши матеріали справи,  суд приходить до висновку,  що даний позов підлягає задоволенню за наступних
підстав?:

Як встановлено судом,
рішенням Корюківського міськвиконкому бабі позивачкиОСОБА_4було надано
дозвіл на будівництво жилого будинку на поАДРЕСА_1  був розроблений відповідний проект,  отримано дозвіл на проведення будівельних
робіт. Будівництво будинку було фактично закінчено через декілька років,  з цього часу

баба позивачки почала проживати в ново побудованому будинку,
але право власності на даний будинок цЈ було зареєстровано,  бо він не був зданий в експлуатацію,  тому на теперішній час будинок вважається
незакінченим будівництвом,  хоча має
готовність 100% і 40 % зносу,  згідно
довідки КРКП «РАМПА». 9 серпня 2002 року баба позивачки померла,  після її смерті відкрилася спадщина,  яка складається з вищезгаданого будинку.
Спадкоємцем був батько позивачки - ОСОБА_2,
він фактично прийняв спадщину,  бо
на момент смерті проживав разом з померлою в вищезгаданому будинку,  хазяйнував у ньому,  проводив його поточний ремонт,  тобто фактично вступив у володіння спадковим
майном як на той час вимагало цивільне законодавство. При житті батько
позивачки розпорядився своїм майном та склав заповіт на її користь,  який було посвідчено приватним нотаріусом
Корюківського районного нотаріального округу,
Чернігівської області. 8.10.2005р. померла мати позивачки - ОСОБА_3  а 6.04.2007р. помер батько позивачки -
ОСОБА_2 Але у зв'язку з відсутністю документа про право власності на спадковий
будинок позивачці необхідно визнати за нею право власності на незданий в експлуатацію спадковий жилий будинок.

Факт того,  що позивачка
є спадкоємницею,  тобто власником
незданого в експлуатацію жилого будинку підтверджується документально: довідкою
КРКП „РАМПА" про вартість недобудованого будинку,  свідоцтвами про смерть батька,  матері,
баби,  заповітом,  свідоцтвом про укладення шлюбу батьків
позивачки. Вартість недобудованого будинку становить 28275, 00 грн.,  будинок був закінчений будівництвом на 100%
та отримав 40 % зносу згідно довідки КРКП «РАМПА»,  загальна вартість садиби становить 33453, 00
грн.

Відповідно до  ст.
311 ЦК
України,  право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації,  право
власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва
особа вважається власником матеріалів,
обладнання,  тощо,  які були використані в процесі цього
будівництва. За заявою зацікавленої особи суд може визнати її власником
недобудованого нерухомого майна,  якщо
буде встановлено,  що частка робіт,  яка не виконана відповідно до проекту є
незначною.

За таких умов суд вважає,
що за даних обставин справи,  при
умові 100% готовності будинку,  вимоги
позивачки є обґрунтованими,  законними та
підлягають безумовному задоволенню.

Керуючись  ст. 3З 1,
1235,  1268 ЦК України,   ст.  ст.  1
ЗО,  208,
215-218 ЦПК України,  суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Корюківської міської ради про визнання
власником спадкового нерухомого майна задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2року народження,  уродженку м.
Корюківка,  Чернігівської
області,  власником спадкового майна -
незданого в експлуатацію жилого будинку №НОМЕР_1з господарськими будівлями по
вулиці АДРЕСА_1 що належав спадкодавцям,
її бабі : ОСОБА_4  померлої 9
серпня 2002 року у віці 84 роки та батьку ОСОБА_2 померлому 6 квітня 2007 року
у віці 47 років.

На рішення суду протягом 10 днів може бути подана заява
про апеляційне оскарження,  після надання
якої за сторонами зберігається право на пролазі 20 днів подати апеляційну
скаргу.