Справа №2-3627/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇН

26 вересня
2007р.                                                                                    м.
Запоріжжя

Комунарський
районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого
судді                                                                             Ярошенко
А.Г.

при секретарі                                                                                      Бородіної
Н.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1до
ОСОБА_2, ОСОБА_3,

ОСОБА_4,
ОСОБА_5про визнання договору дійсним,

визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5про визнання

договору
дійсним, визнання права власності.

В обґрунтування
позову позивач пояснив, що 16 лютого 1995р. він придбав квартируАДРЕСА_1.

Договір
купівлі-продажу був зареєстрований Запорізькою регіональною Біржею

нерухомості №
1217.К від 16.02.1995р.

Вказаний договір
купівлі-продажу був зареєстрований в ОП ЗМБТІ 13.02.1995р.

Реєстровий №
36465.

Умови згідно
договору купівлі-продажу виконано в повному обсязі. Позивач (покупець)

передав
відповідачам (продавцям) грошову суму, відповідачі (продавці) в свою чергу
передали

покупцю ключі
від квартири та всю технічну документацію.

На теперішній
час виникла необхідність визнати правочин дійсним, так як позивач має

намір продати
вказану квартиру, а нотаріус відмовляється посвідчити правочин, так як

попередній
правочин не було посвідчено нотаріально.

У зв'язку з чим
позивач просить суд задовольнити позов, визнати договір купівлі-

продажу дійсним.

Відповідачі у
судове засідання не з'явились. Відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України,

про місце, час
судового засідання відповідачі повідомлені через пресу. Оголошення про

виклик
відповідачів до судового засідання надруковано у газеті «Запорізька правда» від

20.09.2007 року.
Відповідачі заперечень на позов не надіслали. Зі згодою позивача суд

ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 глави 8

ЦПК України.

Суд, вивчивши
матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, вважає, що позов

підлягає повному
задоволенню за наступних підставах.

У судовому
засіданні встановлено наступне.

16 лютого 1995р.
міжОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4ОСОБА_5, який був зареєстрований
Запорізькою регіональною Біржею

нерухомості  № 1217.К від 16.02.1995р. (арк.с. 5).

Договір
купівлі-продажу був зареєстрований Запорізькою регіональною Біржею

нерухомості №
1217.К від 16.02.1995р. (арк.с.5).

2

Вказаний договір
купівлі-продажу був зареєстрований в ОП ЗМБТІ 13.02.1995р.

Реєстровий №
36465 (арк.с. 6).

Умови згідно
договору купівлі-продажу виконано в повному обсязі. Позивач (покупець)

передав
відповідачам (продавцям) грошову суму, відповідачі (продавці) в свою чергу передали

покупцю ключі
від квартири та всю технічну документацію.

На теперішній
час виникла необхідність визнати правочин дійсним, так як позивач має

намір продати
вказану квартиру, а нотаріус відмовляється посвідчити правочин, так як

попередній
правочин не було посвідчено нотаріально.

Згідно із п. 2
ст. 220 ЦК України
якщо сторони домовились відносно всіх умов

договору, що
підтверджується письмовими доказами і здійснилось повне або

часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального

посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 220, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212

ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5про визнання

договору
дійсним, визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу від 16.02.1995р. укладений міжОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, який був зареєстрований Запорізькою

регіональною
Біржею нерухомості № 1217.К від 16.02.1995р. - дійсним.

Визнати
заОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив. За письмовою заявою

відповідача.
Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання

його копії.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції

шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне

оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до

апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПКУкраїни.