Справа №2-4512/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24
вересня 2007 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого
- судді                       Донець О. В.

при
секретарі                                  Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Харківської
міської ради, третя особа ОСОБА_2, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ.

Позивач
звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності на нежитлові
приміщення першого поверху магазину непродовольчих товарів з влаштуванням
окремого входу №№1,2,3,1,4,5,6,7 загальною площею 68,0 кв.м. в літ. «А-12»
колишньої квартириАДРЕСА_1, посилаючись на наступне. їй на підставі договору
купівлі-продажу від 5.03.1997 р. належить квартира АДРЕСА_1загальною площею
65,1 кв.м. по АДРЕСА_1 Протягом травня-липня 2007 р. вона реконструйувала
квартиру під магазин непродовольчих товарів з влаштуванням окремого входу.
Реконструкція проведена з додержанням будівельних та санітарних норм і правил.
БТІ видало технічний паспорт приміщень. Таким чином, нею створено нове майно.
Вона зверталась до відповідача стосовно оформлення права власності на
реконструйоване приміщення, однак, відповіді до теперішнього часу так і не
отримала, що змушує її звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача позов не визнав, заперечуючи проти визнання за позивачем права
власності на самочинно реконструйовані приміщення, посилаючись на те, що
позивачем не було дотримано встановлений порядок прийняття самочинно
збудованого об'єкту в експлуатацію.

Третя
особа ОСОБА_2. в судове засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним
про день та час розгляду справи. Подав заяву про розгляд справи за цого
відсутності. Позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Суд,
вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, задовольняє
позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачу по справі ОСОБА_1на підставі
договору купівлі-продажу від 5.03.1997 р. належить квартира АДРЕСА_1загальною
площею 65,1 кв.м. по АДРЕСА_1.

З 30.11.1991 р.
ОСОБА_1знаходиться в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2.

Протягом
травня-липня 2007 р. позивач реконструйувала квартиру під магазин
непродовольчих товарів з влаштуванням окремого входу.

2.08.2007
р. КП «Харківське
міське Бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт на магазин
непродовольчих товарів по АДРЕСА_1, відповідно до якого загальна площа
приміщень складає 68,0 кв.м.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України
право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається
нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно
до ч.3 ст.376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно з
технічним висновком ТОВ «Харківреконструкція» всі основні будівельні
конструкції видимих деформацій не мають і знаходяться в задовільному технічному
стані і відповідають архітектурним, будівельним, санітарним та протипожежним
нормам і правилам. Виконана позивачем реконструкція не вплинула негативно на
несучу спроможність основних будівельних конструкцій будинку. Будівельна
готовність магазину складає 100%.

Таким
чином, самочинно проведена позивачем реконструкція відповідає всім будівельним
та санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом
не встановлено, що при проведенні реконструкції нерухомого майна були порушені
будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в
повному обсязі.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.
331,376 ЦК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на нежитлові приміщення першого поверху магазину
непродовольчих товарів з влаштуванням окремого входу

№№1,2,3,1,4,5,6,7
загальною площею 68,0 кв.м. в літ. «А-12» колишньої квартириАДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.