Справа № 2-549/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2007 року     Комсомольський
районний суд м.  Херсона у складі:

головуючого-судді:  Радченко Г.А.

при секретарі:                                                   Балицькій
Я.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  третя особа Товарно-сировинна
біржа "Легіта" про визнання договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на будинок,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом
посилаючись на те,  що 01.12.1998 року
між нею та ОСОБА_2 на Товарно-сировинній біржі "Легіта" був укладений
договір купівлі-продажу № 396,
відповідно до якого вона придбала у відповідача житловий ІНФОРМАЦІЯ_1. В
день укладення договору позивач сплатила відповідачу грошові кошти,  а остання передала усі документи на будинок.
У зв'язку з тим,  що договір не був
нотаріально посвідчений,  позивач не в
змозі в повному обсязі реалізувати свої права як власника нерухомості. За таких
обставин ОСОБА_1. просила суд визначити зазначений договір купівлі-продажу
житлового будинку за адресоюІНФОРМАЦІЯ_1 дійсним та визнати за нею право
власності на вказаний житловий будинок.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги
підтримала в повному обсязі,  просила
позов задовольнити на підставах зазначених у позовній заяві,  пояснила,
що на момент укладення договору,
їй було невідомо про необхідність нотаріального посвідчення угоди,  так як на біржі їй повідомили,  що таке посвідчення непотрібне. На теперішній
час,  оформити угоду неможливо,  оскільки відповідач за місцем реєстрації не
проживає,  та ухиляється від
нотаріального посвідчення угоди. Надала згоду на ухвалення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з'явився,  про час та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином по оголошенню в газеті. За таких умов,  враховуючи згоду позивача на слухання справи
у відсутність відповідача,  суд вважає
можливим ухвалити заочне рішення.

Представник Товарно-сировинної біржі "Легіта" у
судове засідання не з'явився,  суду
надані відомості про припинення діяльності біржі.

Заслухавши пояснення позивача,  свідка,
вивчивши матеріали справи,  суд
вважає,  що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню за наступними підставами.

Згідно  ст.  47 ЦК України (1963 року) якщо сторони домовилися про всі суттєві умови договору
та відбулося повне або часткове його виконання,
але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд вправі на вимогу сторони,  яка виконала договір,  визнати його дійсним.

Судом встановлено,
що 01.12.1998 року на Товарно-сировинній біржі "Легіта" між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений
договір купівлі-продажу № 396 житлового ІНФОРМАЦІЯ_1 В рахунок укладеного
зазначеного договору позивач передала відповідачу гроші. Відповідач в свою
чергу

передала
їй правові документи. З моменту укладення договору
ОСОБА_1  повністю прийняла спірний
житловий будинок.

Оскільки судом встановлено,  що сторони домовилися про всі суттєві умови
договору купівлі-продажу будинку та відбулося повне його виконання,  на теперішній час відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення угоди,  що
підтверджується об'єктивною сукупністю матеріалів справи,  дана позовна заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись  ст.
ст.  10, 11, 60, 212, 213, 224-225
ЦПК України,   ст.  47 ЦК України (1963 року),  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу №396 житлового
ІНФОРМАЦІЯ_1,  укладений 01.12.1998 року
міжОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати заОСОБА_1 право власності на житловий
ІНФОРМАЦІЯ_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  яку може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку,  встановленому ЦПК України. У цьому разі
строк,  протягом якого розглядалася
заява,  не включається до строку на
апеляційне оскарження рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до
апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м.  Херсона шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження в 10-денний строк з дня проголошення рішення і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку передбаченому ч. 4  ст.
295 ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення
десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м.  Херсона шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.