Справа № 2 -
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про задоволення позову про визнання права власності на нежитлову

будівлю - ковбасний цех, у зв"язку з його визнанням

у попередньому судовому засіданні.

05 жовтня 2007
року                                                  смт.Краснокутськ

Краснокутський
районний суд Харківської області в складі:

головуючого
судді - Л.В.Вовк

при секретарі -
Т.М.Журавльовій,

розглянувши у
попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до
колективу співвласників ,в особі уповноваженого ОСОБА_2, про визнання права
власності на нежитлову будівлю -ковбасний цех с.Рябоконево, -

ВСТАНОВИВ:

01 жовтня 2007
року ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом про визнання права власності на
нежитлову будівлю - ковбасний цех в АДРЕСА_1

У своїй позовній
заяві позивач вказав на те, що нежитлова будівля - ковбасний цех належав КСП
„Промінь" . Згідно договору № 61 про спільне володіння, користування та
розпаювання, який затверджено загальними зборами КСП „Промінь" від
11.08.2000 року , вказана будівля в зв"язку з реформуванням КСП
„Промінь" , була розпайована та передана колективу співвласників по акту
прийому-передачі від 03 березня 2000 року. У серпні 2007 року позивач висловив
бажання викупити частки співвласників у спільному майні - нежитловій будівлі -
ковбасний цех в АДРЕСА_1 та разом з уповноваженим ОСОБА_2. провів опитування
співвласників , про

що складено
протокол опитування від 18.08.2007 року. Від співвласників заперечень про
продажу своїх часток не було. В результаті цього було укладено договір
купівлі-продажу майна, що знаходиться у спільній частковій власності від 10
вересня 2007 року. В той же день позивачем згідно п.1.4 договору було виплачено
співвласникам вартість їх часток та було підписано акт прийому-передачі. Згідно
п.2.4 договору ,продавець - колектив співвласників зобов'язувався, крім інших
умов договору, на протязі 14 днів, надати документи , які підтверджують право
власності співвласників на це майно для нотаріального оформлення купівлі -
продажу , а саме свідоцтво на право власності , витяг з реєстру БТІ, та інше.
Без цих документів нотаріально оформити купівлю - продаж не можливо. До цього
часу цих документів уповноваженим або іншим представником співвласників йому не
надано. Уповноважений ОСОБА_2.,
якому колектив співвласників згідно п.2.2 договору №61 про спільне
володіння користування та розпорядження майном, надав право зареєструвати майно
у відповідних державних органах, до цього часу реєстрації не здійснив. На всі
вимоги, він надає лише неконкретні відповіді та обіцянки, які не виконуються.
Отриманих від продажу часток грошей, співвласники повертати не збираються.
Позивач вважає, що співвласники ухиляються від виконання своїх обов'язків,
передбачених п.2.4 договору купівлі-продажу від 10 вересня 2007 року.

У судовому
засіданні позивач позов підтримав і прохає суд визнати права власності на
нежитлову будівлю - ковбасний цех.

Відповідач у
судовому засіданні позов визнав.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до
ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, згідно якої у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

В попередньому
судовому засіданні було встановлено, що згідно договору №61 від 11 серпня 2000
року про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться
в спільній частковій власності, співвласники уповноважили для оперативного
вирішення питань -ОСОБА_2. та додатком до договору підтверджується список
співвласників, які мають право на частку у спільному майні, (а.с.5-6).

З акту
прийому-передачі від 3 березня 2000 року , вбачається, що КСП „ Промінь"
передає, а співвласники , в особі уповноваженого ОСОБА_2., отримують у
спільну часткову власність майно, що знаходиться у складі єдиного майнового
комплексу - ковбасний цех, який вони отримали у зв"язку з реформуванням
АТАФ"Промінь" (а.с.7).

Протоколом
опитування співвласників майна та додатком до нього від 18 серпня 2007 року
підтверджується те, що співвласники дають згоду на продаж ковбасного цеху в
АДРЕСА_1і дорученнями уповноважують ОСОБА_2. складати всі необхідні документи
по купівлі-продажу будівлі. (а.с.8).

Про те, що
співвласники отримали кошти за продаж ковбасного цеху, підтверджується
відомостю про отримання грошових коштів.

Згідно договору
купівлі-продажу від 10 вересня 2007 року, ОСОБА_2. продав, а ОСОБА_1. купив
нежитлову будівлю - ковбасний цех по АДРЕСА_1 (а.с. 9-10).

Актом прийому-передачі
від 10 вересня 2007 року, уповноважений ОСОБА_2. передав , а ОСОБА_1. прийняв у
власність ковбасний цех, а співвласники отримали виплату за свої майнові частки
у спільному майні. (а.с.11).

Вказаний
ковбасний цех зареєстрований в Краснокутському БТІ по АДРЕСА_1 , що
підтверджено технічним паспортом ( ас. 13) та його вартість складає 11200 грн.,
згідно витягу звіту про вартість об"єкту оцінки. ( а.с.12).

Згідно довідки
Рябоконівської сільської ради, КСП „ Промінь" було реорганізовано в AT АФ „
Промінь", після чого згідно рішення Краснокутського районного суду
реєстрація вказаної агрофірми була відмінена та правонаступником АТАФ „
Промінь" став КСП „ Промінь".

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із
закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно ч.2
ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами ,і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Суд рахує за
можливе задовольнити позовні вимоги позивача, оскільки такий позов законний,
обгрунтований та підтверджений матеріалами справи.

На підставі
вищевикладеного та керуючись ст. 328, ст.220 ЦК України, ст. ст. 130,174 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1до колективу співвласників, в особі уповноваженого ОСОБА_2 ,про визнання
права власності на нежитлову будівлю -ковбасний цех в АДРЕСА_1- задовольнити
повністю.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю-ковбасний цех, що знаходиться по
АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через Краснокутський районний суд
Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Харківської області
або в порядку частини ч.4 ст.295 ЦПК України.