Справа 2о-131/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

25 жовтня 2007
року

Тячівський
районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Решетар В.І при
секретарі Тиводар В.І.,  з участю
заявника ОСОБА_1,  представника
зацікавленої особи Тячівської РДБТІ - ОСОБА_2,
представника Вонігівської сради - ОСОБА_3  розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.  Тячів цивільну справу за заявою ОСОБА_1
де зацікавлені особи Вонігівська с/рада,
Тячівське районне підприємство технічної інвентаризації про встановлення
факту права приватної власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ

Заявник
звернувся до суду з заявою про встановлення факту права приватної власності на
нерухоме майно,  а саме майнового
комплексу будівлі "Свиноферми" розташовані по АДРЕСА_1.

В заяві вказує,  що ним при
проведенні аукціону з продажу майна 17 серпня 2007 року було придбано майно
нерухомість будівлю свиноферми яка колись належала ОСОБА_4  За вказаним майном закріплена земельна
ділянка розмірами 4, 05 га яка передана в постійне користування продавцю. За
придбане з аукціону майно будівлю він сплатив 32500 грн. внаслідок чого між ним
та продавцем ОСОБА_4 було 23 серпня 2007 року укладено договір купівлі продажу.
В звязку з чим він вважає себе власником майна та просить встановити в судовому
порядку факт права приватної власності нба придбану будівлю колишньої
свиноферми розташовану по АДРЕСА_1

В
судовому засіданні заявник вимоги заяви підтримав повністю та пояснив,  що він придбай на відкритих оргах на аукціоні
нерухоме майно будівлю колишньої свиноферми. Вартість придбаного майна ним
перераховано і сплачено в повному обсязі. Він отримав від продавця обєкт
нерухомості. Спору з приводу належності чи відчуження майна не має. На даний
час він як власник не взмозі зареєструвати за собою обєкт нерухомості так як
договір купівлі продажу нотаріально не посвідчений. Просить заяву задовольнити.

Представник
зацікавленої особи Вонігівської с/Ради ОСОБА_3
з вимогами заяви згідний,
заперечень не має та пояснив,  що
попередній власник на належних правових підставах в с Вонігово володів
предметом продажі на земельній ділянці яка була надана продавцю в постійне
користування відповідно до державного акту на землю. Вважає заявника належним
власником обєкту нерухомості.

Представник
зацікавленої особи Тячівського РДБТІ - ОСОБА_2 з вимогами заяви згідний
заперечень не має та пояснив,  що наявний
договір купівлі продажу зареєстровати в інвентарбюро не має можливості так як
він нотаріально не посвідчений,  хоч на
його думку власником обєкту нерухомості є заявник так як кошти сплачені та
предмет договору купівлі продажу покупцем отримано від продавця.

Заслухавши
учасників розгляду та дослідивши матеріали цивільної справи суд вважає,  що заява підлягає до задоволення з слідуючих
підстав.

Відповідно
до договору купівлі продажу від 23 серпня 2007 року ОСОБА_4 продало,  а заявник ОСОБА_1 купив будівлю приміщення
"свиноферма" за 325000 грн. яка розташована на земельній ділянці
розмірами 4, 505 га для розміщення торгових точок,  дитячого табору та підсобного господарства.

Продавець
нерухомого майна Буштинське споживче товариство є належним землекористувачем
земельної ділянки на якій розташований обєкт купівлі продажу,  що стверджується державним актом на право
постійного користування землею.

Факт
придбання нерухомого майна заявником стверджується протоколом засідання
аукціонної комісії від 17 серпня по продажу "Свиноферми" с Вонігово ОСОБА_4
відповідно до якого переможцем аукціону став заявник ОСОБА_1(а.с. 9-Ю.

Про
надання дозволу на продаж колективного майна будівлі свиноферми свідчить
постанова Закарпатської облспоживспілки № 125 від 20 червня 2007 року,  потсанова Тячівської райспоживспілки № 70 від
10 листопада 2004 року,  постанова
правління буштиського СТ № 4 від 22 червня 2004 року та випискою із постанови
звітних зборів уповноважених пайовиків ОСОБА_4 від 22 червня2004 року (ас.  12-15).

Предмет
купівлі продажу будівлі свиноферми відповідає технічному паспорту виготовленому
Тячівським РДБТЦа.с. 20-30)

Про
сплату заявником коштів в розмірі 32500 грн. за придбане майно будівлю свиноферми
стверджено квитанціями до прибуткового касового ордеру (а.с. 31-32)

Відповідно
до  ст.
328 ЦК України
: "Право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом. "

Таким
чином суд вважає,  що заявник в судовому
засіданні навів достатні докази того,  що
ним на законних правових підставах відповідно до протоколу засіданні аукціонної
комісії від 17 серпня 2007 року та відповідно до договору купівлі продажу було
придбано майновий комплекс "Свинарники" який розташовано по АДРЕСА_1.

Керуючись  ст.
ст.  80,  174,
213-215,  256 ЦПК України,   ст.
ст. 328,  392,  665-662 ЦК
України (ред. 2004
року),

РІШИВ

Заяву ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
факт права приватної власності за ОСОБА_1 в цілому на майновий комплекс
"Свинарники",  який складається
з адміністративного корпусу - площею 67, 6 метрів квадратних,  кормоцеху - площею 40, 9 метрів
квадратних,  будівлі ферми свинарника №
1- площею 188, 2 метрів квадратних,
будівлі ферми літ."д" - площею 177, 5 метрів квадратних,  розташованих по АДРЕСА_1.

Заява
про оскарження рішення може бути подана сторонами протягом десяти днів з дня
проголошення рішення суду,  а апеляційна
скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в
апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський районний суд з подачею
копії скарги до апеляційного суду Закарпатської області.