Справа № 2-11982007 року
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

29 травня 2007 року                                                   Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі:
головуючого -судді                                       Жорняк О.М.

при секретарі:                                                  Поповій Н.П.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду
м. Дергачі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до виконкому Черкасько-Лозівської сільської ради про визнання права власності на самовільно
побудоване нерухоме майно, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
виконкому Черкасько-Лозівської сільської ради
про визнання права власності на самовільно побудоване нерухоме майно.

В обґрунтування позову позивачка ОСОБА_1 посилається на
те, що на праві особистої власності їй належить жилий будинок з
надвірними будівлями, що розташований АДРЕСА_1.

Вищевказаний будинок належить позивачці на підставі
договору купівлі-продажу будинку,
засвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Власенко І.В. 27.10.2000 р.( реєстраційний номер 976).

В 2003 році позивачка самовільно, без оформлення
технічної документації, провела
переобладнання житлових кімнат, що вже мали місце під вітальню 1-4 площею 38,50
кв. м. та провела реконструкцію горища під мансарду 1-Ю площею 29,20 кв. м., коридор 1-9 площею 9,0 кв. м., житлову кімнату 1-15
площею 8,0 кв. м. та допоміжні приміщення
1-11 площею 2,40 кв. м., 1-12 площею 1,90 кв. м., 1-13 площею 1,90 кв. м., 1-14 площею 2,40 кв. м. (внаслідок чого житлова
площа будинку складає 42.10 кв. м., загальна площа - 150,
30 кв. м.)

В цьому ж 2003 році позивачка самовільно, без належного
оформлення технічної документації побудувала зливну яму
літ." З".

Згідно висновку Архітектурного бюро Дергачівського району
від 15.05.2007 року самовільне
переобладнання в жилому будинку, реконструкція горища під мансарду житловою площею 8,0 кв. м., загальною площею 54,80
кв. м., самовільне будівництво зливної
ями літ. " 3 " в АДРЕСА_1, проведено без порушень норм планування та забудови, в межах присадибної ділянки, а
також не порушує прав та інтересів інших осіб,
власників суміжним домоволодінь.

Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги позивачки
підтримав повністю.

Відповідач по справі представник виконкому
Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського
району Харківської області у судове засідання не з'явився, надав суду клопотання, в якому проти позовних вимог ОСОБА_1
не заперечував та просив суд розглядати справу в
його відсутність.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки,
вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього
судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Як вбачається з матеріалів справи, на праві особистої
власності позивачці належить
жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований АДРЕСА_1.

Вищевказаний будинок належить позивачці на підставі
договору купівлі-продажу будинку, засвідченого приватним нотаріусом
Дергачівського районного нотаріального округу Власенко
І.В. 27.10.2000 р.( реєстраційний номер 976).

В 2003 році позивачка самовільно, без оформлення
технічної документації, провела
переобладнання житлових кімнат, що вже мали місце під вітальню 1-4 площею 38,50 кв. м. та провела реконструкцію горища під мансарду 1-10
площею 29,20 кв. м., коридор 1-9 площею 9,0 кв.
м., житлову кімнату 1-15 площею 8,0 кв. м. та допоміжні приміщення 1-11 площею 2,40 кв. м., 1-12 площею
1,90 кв. м., 1-13 площею 1,90
кв. м,, 1-14 площею 2,40 кв. м. (внаслідок чого житлова площа будинку складає 42.10 кв. м., загальна площа - 150, 30 кв. м.)

В цьому ж 2003 році позивачка самовільно, без належного
оформлення технічної документації побудувала зливну яму
літ. " З".

Згідно висновку Архітектурного бюро Дергачівського району
від 15.05.2007 року самовільне переобладнання в жилому будинку, реконструкція
горища під мансарду житловою
площею 8,0 кв. м., загальною площею 54,80 кв. м., самовільне будівництво зливної ями літ. " 3 " в АДРЕСА_1, проведено без порушень норм планування та забудови, в межах присадибної ділянки, а
також не порушує прав та інтересів інших осіб,
власників суміжним домоволодінь.

Згідно довідок Дергачівської районної
санітарно-епідеміологічної станції та Дергачівського РУ ГУ МНС України
в Харківській області самовільно побудовані надвірні будівлі в будинку літ. «А-1»: вітальня 1-4,
мансарда, коридор 1-9, житлова кімната
1-15 та допоміжні приміщення 1-11,1-12,1-13, 1-14 за адресою АДРЕСА_1 побудовані без порушень санітарних норм та правил
ДБН 360-92** « Планування і забудова міських і сільських поселень»

У відповідності до ч. З ст. 376 ЦК
України, право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно може бути
за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по
справі, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. 376 ЦК
України, керуючись ст.ст. 130, 174
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудоване нерухоме майно в будинку
літ."А-1" - вітальню 1-4 площею 38,50 кв. м., мансарду 1-10 площею 29,20 кв. м., коридор 1-9 площею 9,0
кв. м., житлову кімнату 1-15 площею 8,0 кв. м. та допоміжні приміщення 1-11
площею 2,40 кв. м., 1-12 площею 1,90 кв. м., 1-13 площею 1,90 кв. м., 1-14 площею 2,40 кв. м. (внаслідок чого
житлова площа будинку складає 42.10
кв. м., загальна площа - 150, 30 кв.м.) та побудовану зливну яму літ." З
" , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України