РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05
вересня 2007 р. Дергачівський    районний
суд Харківської області в складі:

головуючого:  Нев'ядомського Д.В.

при секретарі: Мартиненко Т.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Малоданилівської селищної ради Дергачівського району
Харківської області с залученням
третьої особи Дергачівського районного відділу земельних ресурсів про визнання
недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до
Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області с залученням
третьої особи Дергачівського районного відділу земельних ресурсів про визнання
недійсним державного акту на право власності
на земельну ділянку.

В
обгрунтування своїх позовних вимог представник позивач вказав, що на підставі
договору купівлі - продажу земельної ділянки від 10.12.2002 p., посвідченого
приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Коробець
О.М., та зареєстрованого в реєстрі за № 3449, відповідачем було складено та
видано Державний акт серії ХР № 123532 на право приватної власності на земельну
ділянку площею 0,12 га, яка розташована на території Малоданилівської селищної
ради, по АДРЕСА_1.

Акт
зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на
землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №138.

Також на
підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 28.10.2004 p., посвідчебного
державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної конторі Харківської
області Маренич Г.П. та зареєстрованого в реєстрі за № 2350, позивач має
земельну ділянку площею 0,114га, яка розташована на території Малоданилівської
селищної ради, по АДРЕСА_2.

Однак,   виконавчий
комітет   Малоданилівської   селищної
ради розглянувши акт обстеження кварталів індивідуальної житлової
забудови мікрорайону «Флорінка» в сел.  Мала Данилівка від
25.07.2001 р.  та багаточисленні  скарги забудовників в різні інстанції,
11.12.2001 вирішив (рішення № 370):

1
Провести корегування проекту кварталів
індивідуальної житлової забудови
мікрорайону   «Флорінка»   з
урахуванням   фактичного
землекористування та забудови приусадебних земельних ділянок. 2. Внести зміни в
державні акти на право приватної власності на землю за рахунок забудовників в
індивідуальному порядку.

В
процесі коригування проекту межі придбаної позивачем у власність земельної
ділянки були змінені.

Інструкція
про порядок складання , видачі, реєстрації і зберігання державних актів на
право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі, зОатвержденої наказом Державного Комітету
України по земельних ресурсах від 04.05.1999 р. № 43 не передбачає внесення
будь-яких змін до  державного акта, а

п.2,9 Інструкції
передбачає, що усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і
розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення державного акту здійснюється
з використанням комп'ютерної техніки.

Таким
чином, внесення змін до виданого Державного акту на право приватної власності
на землю шляхом виправлення в ньому неправильних записів є неможливим.

Згідно
ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю,
навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною
ділянкою.

Відповідно
до постанови ПВС України від 16.04.2004 р. №7 «Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді цивільних прав» судам підвідомчі справи з
приводу визнання недійсними державних актів про право власності та право
постійного користування земельними ділянками.

Перед
початком розгляду справи представник позивача заявив клопотання про не
здійснення фіксації судового процесу за допомогою технічних засобів, яке судом
задоволено.

В
судовому засіданні представник позивача свої позовні вимоги підтримав та
пояснив, що зазначені у державному акті в процесі корегування проекту, межи
придбаної позивачем у власність земельної ділянки та поштова адреса були
змінені.

Представник
відповідача - Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської
області в судове засідання не з'явився, направив суду заяву, в якій вказав, що
позов визнає, просив слухати справу за його відсутності.

Представник
третьої особи - Дергачівського районного відділу земельних ресурсів в судове
засідання не з'явився, направивши до суду відповідну заяву, згідно якої
Дергачівський районний відділ земельних ресурсів проти задоволення позову не
заперечує, просить розглядати справу без участі її представника.

Вислухавши
сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає позовну заяву ОСОБА_1
обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

На
підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК
України ст.ст. 90,125,126,152,155 Земельного кодексу України, п.п.
1.1,1.2,1.12,1.16,2.9,2.14 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації
і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди №43 від
04.05.1999 р. (зі змінами, затвердженими наказом Державного комітету України по
земельних ресурсах № 322 від 29.12.2003 р.),
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської
області с залученням
третьої особи Дергачівського районного відділу земельних ресурсів про визнання
недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку -задовольнити.

Визнати
недійсним державний акт на право приватної власності на землю від 18.09.2003р.
(серія ХР №123532), зареєстрований в книзі записів державних актів на право
власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди
землі за № 138 виданий виданий ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1205 га,
яка розташована в АДРЕСА_1, та
державний акт на право приватної власності на землю від 31.10.2001р. (серія Р1
№ 699705), зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на
землю за № 2194, виданий ОСОБА_2  на
земельну ділянку

площею 0,114 га, яка розташована
АДРЕСА_2.

Зобов'язати
відповідача належним чином оформити та видати позивачу державні акти на право
приватної власності на земельні ділянки за їх фактичним використанням,
розташованих за адресою - АДРЕСА_1, та
АДРЕСА_2.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів з дня апеляційної скарги з подачею їх копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст. 2 95 ЦПК України.