№ 2-1618/2007p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17 липня 2007р. Балаклійський районний суд Харківської
області в складі: головуючого судді Носова Г.С., при секретарі Паточка A.M., розглянувши у
попередньому судовому засіданні в м. Балаклія цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до виконкому Червонодонецької селищної ради Балаклійського району
Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовану
споруду, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вимогою про визнання за ним
права власності на самочинно збудовану споруду: нежитлову будівлю з літнім
майданчиком, розташовану по АДРЕСА_1.

Підтримуючи свої позовні вимоги, позивач пояснив, що між
ним та Червонодонецькою селищної радою Балаклійського району Харківської
області було укладено договір оренди земельної ділянки, розташованої в
АДРЕСА_1, терміном на 5 років. На вищевказаної земельної ділянці він встановив
торгівельний кіоск з літнім майданчиком.
В подальшому, самочинно, без відповідного проекту та дозволу, навколо
кіоску, збудував цегляні стіни, дах та добудував приміщення. Просить суд
визнати за ним право власності на самочинно збудовану нежитлову споруду.

Представник відповідача надав суду заяву, в якій просить
розглянути справу за його відсутності, позов визнає, не заперечує проти його
задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Згідно  ст.130 ч.4
ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст.174 ЦПК України. Відповідно
до  ст.174 ЦПК України при визнанні
відповідачем позову ухвалюється судове рішення про задоволення позову, якщо це
не суперечить закону та не порушує прав, інтересів інших осіб.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали
цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає
задоволенню з наступних причин.

Відповідно до п.5
ст. 376 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що позивач використовує земельну
ділянку, розташовану в АДРЕСА_1 на підставі договору оренди земельної ділянки
укладеного з Червонодонецькою селищною радою Балаклійського району Харківської
області (а.с. 24-26). Відповідно до технічного паспорту позивача на нежитлову
будівлю з літнім майданчиком, складеного 23.01.2007р., БТІ Балаклійського
району зафіксовано самочинно збудована нежитлова будівля загальною площею 37,2
м2 (літ."А-1") на земельній ділянці, яка знаходиться в користуванні
позивача (а.с. 6-9). Будівництво зазначеної споруди здійснено без дозволу
органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної
документації на її будівництво.

Відповідно до технічного висновку КП "Балаклійське
архітектурне бюро" самочинно збудована нежитлова будівля з літнім
майданчиком, підлягає безпечної подальшої експлуатації протягом усього
нормативного строку служби до планового капітального ремонту (а.с.  12-20).

2

Таким
чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись  ст.10,
60, ч.4  ст.130, ч.4  ст.174, 209, 212, 213, 215 ЦПК, п.5  ст. 376 ЦК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану
нежитлову будівлю з літнім майданчиком загальною площею 37,2м2, розташовану по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.