Справа № 2-2299/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05
жовтня 2007 року                                                                             м.
Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області в
складі: головуючого судді Васяновича Г.М., при секретарі Тимченко СВ., за участю
позивача ОСОБА_1. та відповідача ОСОБА_2. розглянувши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2та ОСОБА_3про визнання
права власності на будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності
на будинок, вказавши, що у серпні 2007 року вона уклала усний договір
купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1, який належав на праві сумісної часткової
власності (за заповітом) ОСОБА_2. та ОСОБА_4. Крім того, остання вказала, що
вона виконала свої зобов'язання за угодою, передавши суму грошей, обумовлену
договором, відповідачам. Належним чином оформити договір у нотаріальній конторі
сторони не змогли у зв'язку із помилкою у довіреності, яка надавала право
оформлення договору купівлі-продажу частини будинку від імені ОСОБА_4,
відповідачу ОСОБА_2. За час, необхідний для внесення змін у довіреність, помер
співвласник ОСОБА_4. Єдиним спадкоємцем його частки спірного будинку за законом
став його син -ОСОБА_3

У судовому
засіданні позивач підтримав доводи позовної заяви.

Відповідач ОСОБА_2. позовні вимоги визнала і проти їх задоволення не
заперечувала. ВідповідачОСОБА_3, належним чином оповіщений про час та місце
розгляду справи, до суду не прибув, проте надав заяву, у якій проти вимог
позивача не заперечував та просив розглянути справу за його відсутності.

Суд, заслухавши пояснення позивача та відповідача, вивчивши матеріали
справи та дослідивши надані докази, встановивши обставини і відповідні до них
правовідносини, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Будинок АДРЕСА_1, належав на праві сумісної часткової власності (за
заповітом ОСОБА_5) ОСОБА_2. та ОСОБА_4., що вбачається з копії заповіту, витягу
з реєстру прав власності на нерухоме майно від 15 серпня 2007 року, та копії
технічного паспорту на житловий будинок. Позивач сплатила обумовлену сторонами
вартість будинку, що підтверджується розписками, які знаходяться у матеріалах
справи, та не заперечується відповідачами.ІНФОРМАЦІЯ_1помер співвласник будинку
- ОСОБА_4, за довіреністю якого договір купівлі-продажу здійснювала ОСОБА_2.
Факт смерті зареєстрований у відділі реєстрації актів цивільного стану по м.
Харкову 29 серпня 2007 року за № 12616 ( свідоцтво про смерть НОМЕР_1). Після
його смерті єдиним спадкоємцем першої черги за законом є його син - відповідач
по справі -ОСОБА_3, який проти задоволення позовних вимог не заперечує, що
вбачається з заяви, наданої до суду.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу будинку укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Правочин укладено в усній формі, проте одна із сторін
вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення шляхом прийняття
виконання.

Судом також установлено, що сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, і відбулося його повне виконання, що підтверджується
наданими доказами, проте нотаріальному посвідченню перешкоджає обставина, яка
не залежить від волі сторін.

Виходячи з викладеного, суд вважає, що рішення по справі
можна постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, у разі визнання
позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.
Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд,
за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону,
не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 10, 11, 57, 130, 213-215,
294, 296 ЦПК України, ст. ст. 202, ч. 2 ст. 218, ч.2 ст. 220, 655,657,662,1216,
ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 народження, уродженкою с Таранівка
Зміївського району Харківської області, право власності на будинок АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через Первомайський міськрайонний суд
Харківської області шляхом подачі в 10 -денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.