Справа № 22- ц- 4195/07 р.                                 Головуючий 1 -ї інст. - М*ягкий Є.В.
Категорія - земельні                                           Доповідач - Крилова Т.Г.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.10.07
р.     Судова колегія судової палати з
цивільних справ апеляційного суду Харківської області в складі:

Головуючого - Крилової Т.Г.

Суддів -
Маміної О .В. - Цвірюка В.О.

При секретарі - Дмитренко A.M. розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за
апеляційною скаргою першого заступника голови
Первомайської районної державної адміністрації Харківської
області ОСОБА_1 на рішення Первомайського міськрайонного суду Харківської
області від 23 березня 2007 року по справі за позовом ОСОБА_2 до
Миронівської сільської ради Первомайського району Харківської області,
Первомайської районної державної адміністрації Харківської області,
ДП «Харківський науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою» про поновлення права власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну частку /
пай /, виділення земельної частки / паю / в натурі, зобов'язання виготовити
технічну документацію на земельну частку /пай / зі складання державного акту на
право приватної власності на землю,-

ВСТАНОВИЛА:

У грудні 2005
року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до ДП «Харківський
науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», Миронівської сільської
ради Первомайського району Харківської області, Первомайської районної державної адміністрації Харківської області, в якій
просила визнати рішення Миронівської сільської ради про
виділення земельних часток / паїв / в натурі від 27.09.01 року, без номера, в частині п.2 - незаконним, визнати незаконним в частині
розміру земельної ділянки державний акт на
право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 на її ім'я, виданий 27.12.02 року Первомайською районною державною адміністрацією на земельну ділянку площею 6,74 га та
зобов'язати Первомайську районну державну адміністрацію Харківської області, ДП
«Харківський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»
виготовити відповідну технічну документацію відносно виділення їй в натурі земельної ділянки розміром 7,1 умовних кадастрових
гектарів, видати новий державний акт на право
приватної власності на землю у розмірі 7,1 умовних кадастрових гектарів, виділити в натурі земельну ділянку зазначеного
розміру, яку передати їй по акту прийому-передачі
для використання за призначенням, визнати незаконним акт встановлення меж
земельної ділянки, переданої їй в приватну власність, визнати незаконними
розпорядження Первомайської районної державної адміністрації щодо виділення їй
в натурі земельної ділянки, визнати незаконними витяг з протоколу загальних зборів членів КСП ім. Калініна та акт щодо
передачі і прийому земельної ділянки.

В ході розгляду справи ОСОБА_2
уточнила свої позовні вимоги та просила визнати за
нею право власності на земельну частку / пай / у розмірі 0,66 умовних

2

кадастрових га в територіальних
межах Миронівської сільської ради; зобов'язати Первомайську районну державну адміністрацію Харківської області
виділити їй земельну частку / пай / у розмірі 0,66 умовних кадастрових га та
доручити ДП «Харківський науково-дослідний та проектний інститут
землеустрою» виготовлення технічної документації
зі складання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку,
виходячи з розміру земельної частки 0,66 умовних кадастрових га, з визначенням
цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Позивачка посилалася на те, що у
1997 році Первомайською районною державною адміністрацією Харківської області її матері -
ОСОБА_3 було видано сертифікат на право на
земельну частку / пай /, яка перебувала у колективній власності КСП ім. Калініна, розміром 7,10 в умовних
кадастрових га. Після смерті матері, вона, як спадкоємиця, набула право
на зазначену земельну частку.

02.02.01 року вона звернулася до
Миронівської сільської ради про передачу їй в приватну
власність земельної ділянки.

08.02.01 року директором СТОВ
«Преображенське» Первомайського району Харківської області на ім'я директора ДП
«Харківський науково-дослідний та проектний інститут
землеустрою» була направлена заява про виготовлення державних актів на земельні долі / паї / за рахунок земель КСП
«Калініна» для осіб, з якими товариство уклало договір оренди. 08.02.01 року
між СТОВ «Преображенське» та ДП «Харківський науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою» було укладено договір НОМЕР_2 на виготовлення
технічної документації із складання державних актів на право приватної
власності на землю. Оскільки СТОВ «Преображенське» не сплатило кошти на виготовлення такої документації відносно неї,
вона сама уклала з ДП «Харківський науково-дослідний
та проектний інститут землеустрою» договір НОМЕР_3 від 20.12.02 року щодо виготовлення необхідної документації та
сплатила за це кошти у розмірі 87 гр. 55 коп.

їй видано державний акт на право
приватної власності на землю від 27.12.02 року, з якого видно, що вона є
власником земельної ділянки НОМЕР_4 розміром не 7,10 га, а 6,74 га. На момент прийняття рішення про зменшення
розміру земельної частки / паю /, вона була власником сертифіката на право на
земельну частку / пай / розміром 7,10 умовних кадастрових га. Зазначена
земельна частка / пай / знаходилася в оренді СТОВ «Преображенське». На той час не існувало КСП ім. Калініна, отже земля не
знаходилася у спільній власності його членів,
тому будь-якими рішеннями, прийнятими без її згоди щодо зменшення розміру
земельної частки / паю /, порушуються її права. Вважає, що відповідачі
незаконно позбавили її права власності на 0,66 умовних кадастрових га.

У судовому
засіданні позивачка та її представник позов підтримали у повному обсязі.

Справа розглянута у відсутності
відповідачів.

Заочним
рішенням Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 23 березня 2007 року позовні вимоги ОСОБА_2
задоволено.

20.04.07 року до суду надана заява від голови Первомайської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_4 про перегляд вказаного заочного рішення
суду.

Ухвалою Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 11.06.06 року заява про перегляд заочного рішення суду
залишена без задоволення.

В апеляційній
скарзі перший заступник голови Первомайської районної державної
адміністрації Харківської області ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати та справу направити до того ж суду на
новий розгляд.

Апелянт посилається на те, що суд
першої інстанції не в повному обсязі з'ясував обставини справи та
припустився грубої помилки при розрахунку розміру земельної частки / паю /, який оскаржує позивачка. Сертифікат на
земельну частку / пай /, виражений в умовних кадастрових га, який
дорівнює 7,10 умовним кадастровим га

3

включає в себе ріллю, багаторічні насадження та
сіножатні, що визначено в протоколі загальних
зборів / зборів уповноважених / членів КСП ім. Калініна. Згідно Розпорядження Первомайської районної державної адміністрації
Харківської області №293 від 03.09.02 року про затвердження проекту організації
території земельних часток /паїв / виділених із земель СТОВ
«Преображенське», розташованих в територіальних межах Миронівської сільської
ради про виготовлення громадянам державних актів на право приватної власності на землю, земля передається 481
громадянину, а саме виключно рілля. На іншу категорію земель:
багаторічні насадження, пасовища та сіножатні, проект організації території земельних ділянок не замовлявся і земля
не паювалася між членами КСП. Тобто, позивачка повністю не використала
своє право на виділення в натурі іншої категорії земель. Виділення в натурі решти земельної ділянки, право на яку
позивачкою не використано, можливо тільки при наявності затвердженого
проекту організації території земельних часток /паїв /, виділених із земель
сінокосів, пасовищ та багаторічних насаджень.
Зазначений проект розпорядження необхідно замовити в інституті землеустрою,
після чого затвердити його розпорядженням голови Первомайської районної державної
адміністрації Харківської області.

Вислухавши доповідь судді,
пояснення учасників процесу, судова колегія вважає, що апеляційна скарга
підлягає задоволенню, а рішення суду скасуванню, у зв'язку із невідповідністю
висновків суду обставинам справи, з ухваленням нового рішення, яким у
задоволенні позову ОСОБА_2 слід відмовити, з таких підстав.

З позовних
вимог ОСОБА_2 вбачається, що вона просить виділити їй земельну частку / пай / на місцевості розміром 0,66 умовних кадастрових га
з визначенням цільового призначення - для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та видати державний акт на право власності
на цю земельну ділянку.

Відповідно до
вимог п. 16 Перехідних положень ЗК України, для виділення земельної частки /
паю / у натурі потрібно, щоб її власник подав до відповідної ради заяви про
виділення земельної частки / паю / у натурі. Роботи по виділенню земельних
часток /паїв/ у натурі та видачі їх власникам державних актів на
право приватної власності на землю здійснюються землевпорядними організаціями.

З матеріалів
справи вбачається, що загальними зборами / зборами уповноважених / членів
колективного сільськогосподарського підприємства ім. Калініна, Первомайського
району Харківської області від 26.01.2000 року погоджено уточнені площі сільськогосподарських угідь, які підлягали поділу
на земельні частки / паї /. Такими сільськогосподарськими
угіддями була тільки рілля у розмірі 3647,8 га. Було також прийнято
уточнену середню частку земельного паю - 6,44 кадастрових га ріллі / т. 1, а.с.
24/.

Таким чином
інші землі: багаторічні насадження, пасовища, сіножаті, на частину яких
позивачка має право, пайщикам в натурі не виділялися.

Документація
щодо передачі у приватну власність земельних ділянок / ріллі / з
визначенням цільового призначення - для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, була
замовлена ДП «Харківський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою». Згідно до списку громадян, яким
передавалися у приватну власність земельні ділянки взамін земельних
часток / паїв / реформованого КСП ім. Калініна Миронівської сільської ради, ОСОБА_2 виділено 6,74 га ріллі / т. 1,
а.с. 26-29 /.

Позивачка
прийняла земельну ділянку та державний акт про право приватної власності
на землю на 6,74 га сільськогосподарських угідь: ріллі.

З матеріалів
справи видно, що ОСОБА_2 зверталася до ДП «Харківський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» із заявою про
виконання робіт саме на 6,74 га сільськогосподарських угідь: ріллі. Інститутом
землеустрою така робота була виконана / т. 2, а.с. 2-31 /.

Оскільки землі багаторічних
насаджень, пасовища, сіножаті на теперішній час не розподілялися і знаходяться у спільному користуванні, позивачка не
позбавлена

4

можливості
звернутися із заявою, у встановленому законом порядку, щодо виділення їй в приватну власність в натурі саме цих земель, право на які
вона не втратила.

Керуючись ст. ст. 303, 304, ч.1 п. 2 ст. 307, ч. 1 п. 3 ст. 309, 313, 314,
316, 317, 319 ЦПК України, судова колегія,-

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу першого заступника голови Первомайської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_1
задовольнити частково.

Рішення Первомайського
міськрайонного суду Харківської області від 23 березня 2007 року скасувати та
ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до
Миронівської сільської ради Первомайського району Харківської області,
Первомайської районної державної адміністрації Харківської області, ДП «Харківський науково-дослідний та проектний інститут
землеустрою» про поновлення права власності на земельну
ділянку, визнання права власності на земельну частку / пай /, виділення
земельної частки / паю / в натурі, зобов'язання виготовити технічну
документацію на земельну частку /пай / зі складання державного акту на право
приватної власності на землю - відмовити.

Рішення апеляційної інстанції
набирає законної сили негайно, але може бути оскаржене у касаційному порядку
безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з
дня його проголошення.