Справа №2-1316/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

18
квітня 2007 р.                                                                                                    м.Макіївка

Гірницький
районний суд м.Макіївки Донецької області в складі:

Головуючого -
судді Юрченко В.П.

При секретарі -
Коробка М.В. Розглянувши   у відкритому
судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом   ОСОБА_1,  діючого в інтересах ОСОБА_2 до Макіївської
міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

13.03.
2007 року ОСОБА_1 звернулась
в суд з позовом до Головного управління містобудівництва і архітектури
Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.

За
клопотанням представника відповідача,
ухвалою Гірницького районного суду м.Макіївки до справі проведено заміну
відповідача на Макіївську міську раду.

В
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги і показав суду,  що ОСОБА_2 на праві власності належить
будинок АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності  по закону. З метою покращення умов
проживання,  в будинку вона самовільно
провела реконструкцію зі зміною площі,  а
саме,  добудувала тамбур,  внаслідок чого,  загальна площа будинку збільшилась і рівняється
66.40 кв.м. Житлова площа будинку залишилась без змін. Також,  вона самовільно на подвір*ї побудувала гараж
та сарай. Після звернення до відповідача про оформлення належним чином права
власності на новостворене нерухоме майно вона отримала відмову. Позивач вважає
такі дії відповідача неправомірними і просить суд визнати за ОСОБА_2 право
власності на нерухоме майно,  а саме:
гараж та сарай,  а також визнати,  що вона є власником житлового будинку
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 66.40 кв.м,  житловою 34.30 кв.м.

Представник
відповідача,  діючий за дорученням
Дорощук В.В. позов визнав в повному обсязі. Суд,    вислухавши      пояснення   сторін,
вивчивши   матеріали   справи
вважає,    що   позов обгрунтований і підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно
свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.01.2007 року,  вбачається,
що ОСОБА_2 є власником будинку,
розташовано за адресою:АДРЕСА_1 загальною площею 62.20 кв.м.,  житловою 34.30 кв.м. (а.с.5).

Згідно
листа КП "БТІ м.Макіївка" від 13.02.2007 року № 1/35,  вбачається,
що за вказаною адресою самовільно побудовані: лит а1 - тамбур,  лит.Ж-1 - сарай,  лит. Е-1 - гараж,  загальна площа будинку - 66.40 кв.м.,  в тому числі житлова площа 34.30 кв.м.
внаслідок реконструкції будинку.

Відповідно
до ст.377 ЦК України,  до власника житлового будинку переходить
право власності на земельну ділянку,  яка
зайнята житловим будинком,  будівлею чи
спорудою,  та на частину земельної
ділянки,  яка є необхідною для їх
обслуговування.

Відповідно
до ст. 375 ч. 1 ЦК України,  власник земельної ділянки має право зводити
на ній будівлі,  споруди,  здійснювати перебудову та ін.

У
відповідності зі ст. 376 ч.5 ЦК
України,  на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки,  суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Суд
приходить до висновку,  що ОСОБА_2,  побудувавши тамбур,  сарай,
гараж на земельній ділянці на якій розташований   власний будинок,  ніяким чином не порушила права інших осіб.

На
підставі викладеного,  суд вважає позов
обгрунтованим і необхідно визнати,  що
ОСОБА_2 є власником житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на
підставі свідоцтва про право на спадщину по закону загальною площею 66.40
кв.м,  житловою 34.40 кв.м. Крім
того,  з цих же підстав,  суд вважає,
що за позивачкою необхідно визнати право власності на господарські
будівлі,  які самочинно побудовані за
цією ж адресою: сарай та гараж.

На
підставі викладеного,  ст.ст. 375,  376,
377 ЦК України,  керуючись ст.ст. 6,  8,
10,  57,  208 ЦПК України,

Вирішив:

Позов ОСОБА_1,  діючого в інтересах ОСОБА_2 до Макіївської
міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити в
повному обсягу.

Встановити
що ОСОБА_2 є власником житлового будинку загальною площею 66.40 кв.м,  житловою 34.30 кв.м. розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Визнати за
ОСОБА_2 право власності на господарські будівлі побудовані за адресою:
АДРЕСА_1: лит. а1 - тамбур,  лит.Ж-1 -
сарай,  лит. Е-1 - гараж.
Зобов*язати комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації
м.Макіївка":

-    здійснити державну реєстрацію
нерухомого майна: літ. а 1 - тамбур,
літ.Ж-1 - сарай,  літ. Е-1 - гараж

побудованих за адресою:  АДРЕСА_1,

-    внести зміни в реєстраційні
документи,  зареєструвавши,  що будинок,
який належить ОСОБА_2 на праві власності за адресою: АДРЕСА_1 має
загальну площу 66.40 кв.м.,  житлову
34.30 кв.м.

Рішення
суду вступає в закону силу після закінчення строку на подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо така заява
не буде подана.

Заява
про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження,  або в порядку п.4 ст.295 ЦПК України.