Справа № 2-3145/2007року
Рішення

Іменем України

04 липня
2007 року                                                                                 м.  Івано-Франківськ

Івано-Франківський
міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої
- судці                   Томин О.О.

секретаря                                 Турок О.І.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в залі суду в м.  Івано-Франківську цивільну справу за позовом
житлово-експлуатаційної організації №3 до ОСОБА_1про стягнення заборгованості
по квартирній платі та спонукання до укладення договору найму жилого приміщення,  -

встановив:

Житлово-експлуатаційна
організація №3 звернулась з позовом до ОСОБА_1про стягнення заборгованості по
квартирній платі та спонукання до укладення договору найму жилого приміщення.

Представник
позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав,  просив винести рішення,  яким позов задоволити.

Відповідачка
ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнала частково в межах строку позовної
давності.

Вислухавши
пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали справи,  суд
приходить до висновку,  що позов підлягає
до часткового задоволення з наступних підстав.

Як
вбачається з письмових матеріалів справи відповідачка користується
житлово-комунальними послугами,  що
надавались позивачем,  оскільки згідно
довідки ЖЕО №3 від 10.10.2006 року проживає в АДРЕСА_1

Внаслідок
неналежного виконання відповідачкою зобов'язання по розрахунках за надані
послуги станом на 01.12.2006 року утворилася заборгованість у сумі 6299 грн. 20
коп.,  що підтверджується розрахунком
позивача,  здійсненим за особовим
рахунком відповідачки (а.с.  5).

Разом з
тим,  вимога про стягнення зазначеної
суми боргу підлягає частковому задоволенню за період з 01.06.2004 року по
01.12.2006 року,  тобто в межах
загального строку позовної давності,  що
передбачений  ст.  257 ЦК
України. З урахуванням проведених за вказаний період нарахувань позовні
вимоги підлягають задоволенню в сумі 4575 грн. 97 коп.

В решті
позову щодо стягнення з відповідачки заборгованості в сумі 1723 грн. 23
коп.,  що виникла станом на 01.06.2004
року слід відмовити на підставі  ст.  267 ЦК
України у зв'язку з спливом строку позовної давності,  що передбачений  ст.
257 ЦК України.
Поважності пропуску такого позивач не навів,
як і не ставить питання про його поновлення.

Згідно
п.1.2  ст. 13 Закону України „Про
житлово-комунальні послуги",
послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій
(прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території,  санітарно-технічне обслуговування,  обслуговування внутрішньобудинкових
мереж,  утримання ліфтів,  освітлення місць загального користування,  поточний ремонт,  вивезення побутових відходів тощо) є одним із
різновидів житлово-комунальних послуг.

Згідно
п.3.1  ст. 20 Закону України „Про
житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на
надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Згідно ч.1 п.7
„Правил користування приміщеннями житлових будинків"   власник та

1

наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем відповідно до типового договору.

Згідно
параграфу 32 „Положення про порядок передачі квартир у власність громадян"
якщо у багатоквартирному будинку,  що
приватизується,  не створено товариства
(об'єднання) власників квартир,  при
видачі свідоцтва про право власності на житло власником неприватизованого житла
з власником приватизованої квартири укладається договір на його участь у
витратах по утриманню будинку,
прибудинкової території та одержання комунальних та інших послуг.

Витрати
позивача по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі
ЗО грн. підлягають стягненню з відповідачки. Також слід стягнути з відповідачки
в дохід державного бюджету 51 грн. судового збору.

На
підставі наведеного,  п.1.2  ст. 13,
п.3.1  ст. 20 Закону України „Про
житлово-комунальні послуги",  ч.1
п.7 „Правил користування приміщеннями житлових будинків",  параграфу 32 „Положення про порядок передачі
квартир у власність громадян",
відповідно до  ст.
ст.  11,  15,
16,  257,  267,
509 ч.1,  510,  526 Цивільного Кодексу України,  керуючись
ст.  ст.  88,
213-215 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

Позовні вимоги
задоволити частково.

Зобов'язати
ОСОБА_1укласти з житлово-експлуатаційною організацією №3 договір найму жилого
приміщення.

Стягнути
з ОСОБА_1у користь житлово-експлуатаційної організації №3 - 4575 грн. 97
коп.3аборгованості по квартирній платі за період з 01.06.2004 року по
01.12.2006 року та 30 грн. 00 коп. сплачених витрат інформаційно-технічного
забезпечення розгляду справи.

Стягнути з
ОСОБА_1в дохід держави 51 грн. державного мита.

В решті вимог -
в позові відмовити.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження
рішення суду,  але апеляційна скарга не
була подана в строк,  рішення набирає
законної сили після закінчення цього строку.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області може бути
подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається через
Івано-Франківській міський суд до апеляційного суду Івано-Франківської області.