Справа №2-4364/07
РІШЕННЯ

Іменем України

16 липня
2007 року                                                                                      м.  Бердянськ

Бердянський
міськрайонний суд Запорізької області у складі

Головуючого -
судді Панченко О.М. ,

при секретарі -
Димовій Л.В.,

за участю
позивачки ОСОБА_1,

розглянув
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради про
визнання права власності на самочинну будівлю,

встановив:

Позивачка
звернулася до суду з позовом,  в якому
зазначила,  що їй належить на праві
власності жилий будинок по АДРЕСА_1,
який розташований на земельній ділянці розміром 2730 кв.м.  та зазначений в технічній документації літ.
„Б".

Земельна
ділянка належить позивачці на умовах договору оренди,  укладеного з Бердянською міською радою.

Відповідно
до належним чином затвердженого проекту вона мала збудувати прибудову до
житлового будинку, а саме веранду, гараж, літню кухню і господарський побутовий
блок з мансардою.

Фактично,  на протязі 1996-2006 років збудовано баню,  яка зазначена в технічній документації літ.
„В",  літню кухню „Г",  тамбур до літньої кухні „Д",  двохповерхову жилу споруду,  яка зблокована з існуючим житловим будинком
літ „Б",  з деякими незначними
відхиленнями від проекту. За таких умов позивачка не може ввести будівлі до
експлуатації,  тому прохає визнати за нею
право власності на нерухоме майно,
посилаючись на  ст. 376 ЦК України,  оскільки воно не порушує права третіх
осіб,  відповідає будівельним нормам та
правилам та збудовано на земельній ділянці,
яка надана для обслуговування житлового будинку.

В
судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги.

Представник
відповідача проти позову не заперечував.

Суд
розглядає справу в попередньому судовому засіданні відповідно до ч. 4  ст. 130,
174 ЦПК України.

Аналізуючи
надані в справі докази,  суд дійшов
висновку про наступне.

Як
вбачається із свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.08.97
року,  позивачка є власником житлового
будинку,  зазначеного літ „Б",  що розташований за адресою АДРЕСА_1.

2

Земельна ділянка за
вказаною адресою знаходиться в користуванні позивачки на умовах договору
оренди,  укладеного між сторонами в
справі 01.10.04 року строком до 01.08.09 року з переважним правом на його
поновлення.

Проект
на будівництво об'єкту затверджений належним чином на підставі рішення
виконкому від 12.03.92 року № 113.

Відповідність
розташування та технічного стану об'єктів нерухомості будівельним нормам і
правилам підтверджується технічним висновком ПП „Аркада",  яке має належну ліцензію.

Відповідач
проти позову не заперечує. За таких обставин суд вважає,  що позов слід задовольнити на підставі  ст. 376 ЦК
України.

Керуючись  ст. 2,
10,  15,  60,
214,  215 ЦПК України,  376 ЦК
України,  суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані об'єкти,  а саме: баню,
яка зазначена в технічному паспорті літ „В",  літню кухню „Г",  тамбур до літньої кухні „Д",  двохповерхову жилу споруду,  яка зблокована з існуючим житловим будинком
літ. „Б" та вказана в технічному паспорті як споруда,  що будується,
які розташовані АДРЕСА_1 .

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення,  а апеляційну
скаргу - протягом 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження в
апеляційний суд Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд в
порядку,  передбаченому  ст.. 292-296 ЦПК України.