Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

11
вересня 2007 року                                                                                          м.Вінниця

Староміський
районний суд м.Вінниці в складі:

головуючого
судді:                                                   Сілакова
С.М.,

при
секретарі:                                                           Юрковій
C.O.,

з участю
позивача                                                   ОСОБА_1,

відповідача                                                               ОСОБА_2,

розглянувщи
у попередньому відкритому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною
ділянкою,

встановив:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною
ділянкою. Свої вимоги мотивувала тим, що їй належить 14/25 частин житлового
будинку АДРЕСА_1 в м.Вінниці на підставі рішення Староміського районного суду
м.Вінниці від 14.05.1985 року. 14/25 частин вказаного будинку належить
відповідачці на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.1987 року. Будинок
розташований на земельній ділянці площею 0,1366 га. Спору щодо користування
земельною ділянкою не має, оскільки на протязі тривалого часу склався певний
порядок користування земельною ділянкою. Однак, для приватизації земельної
ділянки необхідно встановити порядок користування земельною ділянкою між
співвласниками будинковолодіння. Тому вирішили звернутися до суду для
встановлення такого порядку судовим рішенням. Просила встановити порядок
користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 в м.Вінниці згідно кадастрового
плану, виділивши їй 0,0600 га земельної ділянки; відповідачці виділити 0,0766
га земельної ділянки.

В
судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала за обставин, викладених в
позовній заяві. Просила встановити порядок користування земельною Ділянкою по
АДРЕСА_1 в м.Вінниці згідно кадастрового плану, виділивши їй 0,0600 га
земельної ділянки позначеної на плані "Зона 1"; відповідачці виділити
0,0766 га земельної ділянки позначеної на плані "Зона 2". Додатково
пояснила, що спору між ними щодо користування земельною ділянкою не має.

Відповідачка
в судовому засідання позов визнала. Просила встановити порядок користування
земельною ділянкою згідно кадастрового плану.

Суд,
вислухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, дійшов
висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно
ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказування не може ґрунтуватися
на припущеннях.

Відповідно
до ст.88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною
ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності здійснюється за згодою
всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому
порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення
належної йому частки із складу земельної ділянки.

Судом
встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 14/25 частин будинковолодіння
АДРЕСА_1 в м.Вінниці на підставі рішення Староміського районного суду м.Вінниці
від 14.05.1985 року.

Відповідачка
ОСОБА_2 є власником 1125 частин будинковолодіння АДРЕСА_1 в м.Вінниці на
підставі договору купівлі-продажу від 20.07.1987 року, посвідченого Другою
Вінницькою державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-1348. Право
власності ОСОБА_2 зареєстровано в КП "Вінницьке обласне бюро технічної
інвентаризації" реєстр. № 12433.

Земельна
ділянка, на якій знаходиться будинковолодіння, не приватизована та знаходиться
у користуванні співвласників будинку, тобто сторони є землекористувачами
земельної ділянки. Договір користування земельною ділянкою між співвласниками
будинку, а також між попередніми співвласниками, не укладався.

До
приватизації земельної ділянки, правовідносини між її користувачами з питань
розподілу, виділення земельної ділянки слід вирішувати відповідно до правил
ст.89 ЗК України.

Згідно
кадастрового плану, розподіл земельної ділянки можливий.

Згідно
технічної документації норма землекористування за вказаним будинковолодінням становить
1360 кв.м.

Згідно
кадастрового плану площа земельної ділянки, якою фактично користуються сторони
становить 0,1366 га. Суд дійшов висновку, що різниця площі між фактичним
землекористуванням та закріпленою нормою землекористування за вказаним будинковолодінням
є незначною, а тому встановлення порядку користування земельною ділянкою є
можливим, оскільки це не суперечить та не ущемляє права співвласників
будинковолодіння, які погоджуються із запропонованим варіантом поділу.

Згідно
кадастрового плану, виготовленого в 2007 році ДП
"Поділлягеодезкартографія'', запропоновано виділити ОСОБА_1 земельну
ділянку площею 0,0600 га, в тому числі в межах червоних ліній - 0,0087 га.; а
ОСОБА_2. - 0,0766га. земельної ділянки, в тому числі в межах червоних ліній -
0,0213 га.

Суд
дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Слід встановити порядок
користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 в м.Вінниці між співвласниками
будинковолодіння на підставі кадастрового плану, виділивши ОСОБА_1 земельну
ділянку площею 0,0600 га,
в тому числі в межах червоних ліній - 0,0087 га.; а ОСОБА_2. - 0,0766га.
земельної ділянки, в тому числі в межах червоних ліній - 0,0213 га.

Суд
розглядав справу в межах заявлених вимог та на підставі наданих сторонами
доказів.

Судові витрати
слід залишити за рахунок позивача.

На
підставі викладеного та керуючись ст.ст.38,39,88,152,158 ЗК України, ст.ст.
10,11,60,88,209,212,213,214,215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов
задоволити.

Встановити
порядок користування земельною ділянкою, що розташована по АДРЕСА_1в м.Вінниці,
виділивши ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0600 га, в тому числі в межах червоних ліній - 0,0087 га.; виділити
ОСОБА_2 - 0,0766га. земельної ділянки, в тому числі в межах червоних ліній -
0,0213 га.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Вінницької області через Староміський районний суд м.Вінниці
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.