Справа №2-3124/2007p
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2007 року Сніжнянський
міський суд Донецької області в складі:

головуючого
- судді                                                 Кучми
В.В.

при
секретарі -                                                         Цалетової
Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Сніжне справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання дійсним
договору довічного утримання,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1звернулась до суду з справжнім позовом до ОСОБА_2., ОСОБА_3про
визнання дійсним договору довічного утримання від 20 січня 2005 року, який був
укладений між нею та відповідачами, а такожОСОБА_4, яка є її матір"ю і
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, і який у зв"язку з витратами на лікування матері і
браком грошових коштів вона і відповідачі не мали можливості до цього часу
оформити нотаріально.

У
судовому засіданні позивачка підтримала заявлений позов у повністю, її
представник ОСОБА_5 на обґрунтування позовних вимог надала пояснення аналогічні
викладеним у позовній заяві.

Відповідачі
ОСОБА_2. та ОСОБА_3 позов визнали у повному обсязі, вказали що вини є батьком і
бабкою позивачки, підтверджують, що за життя матері позивачкиОСОБА_4 на момент
укладання договору довічного утримання між ними, померлоюОСОБА_4 та позивачкою
відбулося повне його виконання, позивачка отримала у володіння і користування
квартиру за адресою АДРЕСА_1 а сама до смерті матері про всіх них піклувалась,
матеріально забезпечувала та утримувала і після смерті матері також продовжує
утримувати відповідачів. Відповідачі ОСОБА_2. та ОСОБА_3 пояснюють, що після
смертіОСОБА_4 вони не ухиляються від посвідчення вказаного договору довічного
утримання у частині передачі своїх часток квартири з свого боку і за це
утримання їх позивачкою, згодні на оформлення договору у цій частині
нотаріально, але не мають можливості і посилаються на утруднене матеріальне становище,
при цьому пояснюють, що відповідачі ОСОБА_2. отримує пенсію у розмірі 1000
грн., а відповідачка ОСОБА_3 також отримує пенсію приблизно 500 грн.

Заслухав
пояснення сторін, дослідив матеріали справи і надані в ній сторонами докази,
суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню частково виходячи з наступного.

У
судовому засіданні фактично встановлено, що згідно письмового договору
довічного утримання від 20 січня 2005 року був укладений договір між ОСОБА_1,
яка згодом у зв"язку з вступом до шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_1 з
одного боку та відповідачами ОСОБА_2. та ОСОБА_3 а такожОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, з іншого боку, згідно якого ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3передали у
власність ОСОБА_1по % частціАДРЕСА_1 по % частці жилої АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2,
ОСОБА_4., ОСОБА_3на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого
управляючим фондом міського майна м. Сніжне 03.01.94 р на підставі
розпорядження за №1225-П, квартира складається з трьох кімнат загальною площею
56 кв.м., у тому числі житлової - 40,9 кв.м., квартира зареєстрована в БТІ м.
Сніжне за реєстровим номером №1241 від 13.01.94 р; а позивачка за дівочим
прізвищем ОСОБА_6забов"язується довічно утримувати вказаних осіб,
квартира, що відчужується, на момент укладання угоди нікому не подарована, не
продана, у заставі, спорі чи під арештом не перебуває. Поясненнями позивачки і
відповідачів також підтверджується, що на момент

укладення
договору відчужувані квартири відповідачі ОСОБА_2та ОСОБА_3., а також померла мати позивачки
ОСОБА_4 фактично передали у володіння і користування позивачці квартиру за
адресою АДРЕСА_1 а набувач за договором позивачка ОСОБА_1з моменту укладання
договору, тобто з січня 2005 року і до смерті матері утримувала її відповідно
до умов договору і до цього часу також продовжує утримувати відповідачів
ОСОБА_2. та ОСОБА_3

Згідно
положень ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про
нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Свідоцтвом про смерть матері позивачки підтверджується, що відповідно актового
запису за №304, зробленим відділом реєстрації актів цивільного стану
Сніжнянського міського управління юстиції від ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 є такою, що
померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Таким чином, суд вважає доведеним, що позивачка ОСОБА_1та
її померла матір ОСОБА_4 за її життя домовилися щодо усіх істотних умов
договору довічного утримання, на момент укладання між ними письмового договору
від 20 січня 2005 року відбулося повне виконання цього договору у частині
передачі відчужувачемОСОБА_4 набувачці ОСОБА_1своєї ½
частки квартири за адресою АДРЕСА_1 а позивачка ОСОБА_1утримувала її
гідно умов договору до моменту її смерті, але у наступному одна із сторін
відчужувач ОСОБА_4 ухилилася від нотаріального посвідчення цього договору,
призначеного на 01.01.06 р у зв"язку з непереборною силою, оскільки
померла ІНФОРМАЦІЯ_1оку, і виходячи з зазначених обставин вважає за можливе
визнати договір довічного утримання від 20 січня 2005 року, укладений між
позивачкою та ОСОБА_2. та ОСОБА_3 а такожОСОБА_4 у частині передачіОСОБА_4
набувачці ОСОБА_1своєї Уа частки квартири дійсним.

Але суд
не знаходить підстав для задоволення позову в іншій частині щодо визнання
дійсним у зв"язку з неможливістю нотаріального посвідчення сторонами
договору довічного утримання від 20.01.05 р у частині передачі відповідачами -
відчужувачами ОСОБА_2. таОСОБА_3позивачці на умовах утримання своїх часток
квартири по АДРЕСА_1, оскільки як пояснюють самі відповідачі вони не ухилялись
і не мають намір ухилятися від нотаріального посвідчення договору з позивачкою,
а лише відклали його нотаріальне оформлення на невизначений час у зв"язку
з утрудненим матеріальним становищем кожного. Окрім того, при цьому вказують на
ті обставини, що ОСОБА_2. має дохід у вигляді пенсії у розмірі 1000 грн, а
ОСОБА_3 отримує пенсію приблизно у розмірі 500 грн.

Керуючись
ст.ст. 744, 745, 220 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 212 - 215, 294 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору довічного утримання
задовольнити частково.

Визнати
договір довічного утримання від 20 січня 2005 року, згідно якого ОСОБА_2,
ОСОБА_4, ОСОБА_3передали у власність ОСОБА_1по ¼
частціАДРЕСА_1 по ½  частці жилої АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1,
ОСОБА_4, ОСОБА_3на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого
управляючим фондом міського майна м. Сніжне 03.01.94 р на підставі
розпорядження за №1225-П, квартира складається з трьох кімнат загальною площею
56 кв.м., у тому числі житлової - 40,9 кв.м., квартира зареєстрована в БТІ м.
Сніжне за реєстровим номером №1241 від 13.01.94 р, дійсним у частині передачі
ОСОБА_1¼  частки квартири ОСОБА_4, яка
померлаІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення
може бути повністю або частково оскаржено сторонами, іншими особами, які беруть
участь у справі, а також особами, які не брали участь у справі, якщо суд
вирішив питання про їх права та обов'язки до Апеляційного суду Донецької
області через Сніжнянський міський

суд
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.