Справа №2-2317/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.08.2007р.                                                                                          м.  Запоріжжя

Комунарський
районний суд м.  Запоріжжя у складі

головуючого
судді                                                                                Ярошенко
А.Г.

при
секретарі                                                                                        Бородіної
Н.О.

за
участю позивача ОСОБА_1. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  3-тя особа: відділ громадянства,  імміграції та реєстрації фізичних осіб
Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про усунення порушень
прав власника,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2,
3-тя особа: відділ громадянства,
імміграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України
в Запорізькій області про усунення порушень прав власника.

У
обгрунтування позову позивач пояснив,  що
18.07.2006р. згідно договору купівлі-продажу він придбав квартиру АДРЕСА_1 у
м.  Запоріжжі (договір посвідчений
приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 ,  реєстровий номер № 1927).

24.07.2006р.
Договір купівлі-продажу був зареєстрований в ЗМБТІ № 11312950.

На жилій
площі квартири,  яка належить позивачу на
праві власності,  розташованої за
адресою: м.  Запоріжжя,  АДРЕСА_1 зареєстрований колишній співвласник
квартири: ОСОБА_2.

За
реєстрацію відповідача у квартирі проводиться нарахування за комунальні
послуги,  у зв'язку з чим виникла
заборгованість.

Добровільно
знятися з реєстрації відповідач відмовляється.

У
зв'язку з чим позивач просить суд позов задовольнити в повному обсязі,  усунути перешкоду по здійсненню право
власності шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2.

Відповідач,  в судове засідання не з'явився,  про час та місце слухання справи,  повідомлений належним чином.  Заперечень на позов не надіслав. Зі згоди
позивача суд розглянув справу у відсутності відповідача заочно в порядку  ст.
224 глави 8 ЦПК України.

Суд,  вивчивши матеріали справи,  вислухавши пояснення позивача вважає,  що позов підлягає повному задоволенню за
наступних підставах.

У судовому
засіданні встановлено наступне.

18.07.2006р.
ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу придбав у ОСОБА_4,  ОСОБА_5,  ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 у м.  Запоріжжі (договір посвідчений приватним
нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 ,  реєстровий номер № 1927) (арк.с.  5).

24.07.2006р.
Договір купівлі-продажу був зареєстрований в ЗМБТІ № 11312950 (арк.с.  6).

На жилій
площі квартири,  яка належить позивачу на
праві власності,  розташованої за
адресою: м.  Запоріжжя,  АДРЕСА_1 зареєстрований колишній співвласник
квартири: ОСОБА_2. (арк.с.  7).

За
реєстрацію відповідача у квартирі проводиться нарахування за комунальні
послуги,  у зв'язку з чим виникла
заборгованість.

Добровільно
знятися з реєстрації відповідач відмовляється.

Згідно  ст.
316,  317 ЦК України правом
власності є право особи на майно,  яке
вона здійснює у відповідності до закону по своїй волі,  незалежно від волі інших осіб. Власнику
належить права володіння,  користування і
розпорядження своїм майном.  У
відповідності до  ст.  346 ЦК
України,  право власності
припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Таким
чином,  після відчуження квартири
ОСОБА_2. Втратив право власності на вказану квартиру. Так як право користування
є складовою частиною права власності,  то
разом із втратою права власності на квартиру ОСОБА_2. Втратив також право
користування квартирою.

Згідно  ст.
391 ЦК України,   ст.
48 Закону України «Про власність» власник має право вимагати усунення
перешкод в користуванні та розпорядження своєю власністю.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10,  60,
212 ЦПК України,   ст.  316,
317,  346,  391 ЦК
України,   ст.  48 Закону України «Про власність» суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  3-тя особа: відділ
громадянства,  імміграції та реєстрації
фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про
усунення порушень прав власника - задовольнити.

Зобов'язати
відділ громадянства,  імміграції та
реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій
області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2,
1982 року народження за адресою м.
Запоріжжя,  АДРЕСА_1.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив. За письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може
бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.