№ 2-2737/07 РІШЕННЯ
25 квітня 2007 року Новомосковський
міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого                                     Лили В.М.
секретаря                                           Зурак А.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
Новомосковського міськрайонного суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1
визнання договору дарування дійсним
та визнання права власності, -
позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору
дарування житлового будинку, земельної
ділянки площею 0,100 г. та земельної ділянки площею 0,1696г., які знаходяться по АДРЕСА_1. В теперішній час, після укладення договору дарування, не засвідченого
нотаріально, а укладеного в простій письмовій формі позивачу
стало відомо, що договори дарування повинні бути нотаріально засвідчені.
Позивач ОСОБА_1 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, була повідомлена у
встановленому законом порядку про час та дату слухання
справи, тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України вважає, що можливо розглянути справу в її відсутність та винести по
справі заочне рішення.
Суд, вислухав позивача, дослідивши докази в підтвердження та заперечення
позову вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав. Суд встановив, що між сторонами був укладений договір дарування від 21.02.2007р. (а.с.6), згідно якого позивач
прийняв, а відповідач передав житловий будинок з
земельними ділянками та склали акт прийому-передачі від 21.02.2007р. житлового будинку та земельної ділянки (а.с.7). У
відповідності ст.220 ЦК України у випадку недотримання вимог закону про нотаріальне посвідчення такий договір
є недійсним. Якщо сторони домовилися про всі
істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна
сторона ухиляється від його нотаріального засвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. Відповідно до ст. 717 ЦК України за договором даруваннч одна сторона передає
другій стороні безоплатно майно у власність. Відповідачі відмовилися
від укладання договору нотаріально, тому суд дійшов висновку, що договір дарування вкладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлового будинку земельної ділянки площею 0,100 гектару та
земельної ділянки площею 0.1696 гектару по АДРЕСА_1 та не засвідчений
нотаріально, необхідно вважати дійсним, так як
відбулася фактична передача та прийняття будівель, а також визнати право
власності житловий будинок та земельні ділянки за ОСОБА_1
На підставі викладеного, керуючись ст .ст. 220, 717 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 169, 212, 213, 215 ЦПК
України, суд, -
задовольнити, визнати договір дарування від 21.02.2007року житлового будинку, земельної ділянки площею 0.100 гектару
та земельної ділянки площею 0.1696 гектару по
Визнати право власності на житловий будинку, земельну ділянку площею 0.100
гектару та земельну ділянку площею 0.1696 гектару по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, та визнати за ним право власності на самовільно побудовані навіс для автомобілів
площею 56 кв.м., та будинок садовника площею 24.1 кв.м., без актів приймання в експлуатацію.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської обл. шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня оголошення рішення, та на
нього може бути подано апеляційну скаргу протягом
двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.