Справа №2-6151/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

15 жовтня 2007 року                              Луцький
міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді -            Веремчук
Л.М.

при секретарі -                                      Ілюшик
Н.О.,

з участю позивача -
ОСОБА_1,  представника відповідача -
Ольховського M.B.,

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку

цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до Луцької міської ради про

визнання права власності на
самочинне будівництво,  -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Луцької міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво.

Свої вимоги обґрунтовує тим,  що йому на підставі договору про надання у
безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального
житлового будинку від 16.03.1987 року на праві особистої власності,  належить житловий будинок № 21 по АДРЕСА_1.

Зазначає,  що біля
вищезазначеного житлового будинку на відведеній земельній ділянці ним самочинно
без належного дозволу та належно затвердженого проекту побудовані літня кухня
Б-1 площею 44, 98 кв. м.  та гараж В-1
площею 16.97 кв. м.

Просить суд визнати за ним право власності на самочинне
будівництво,  а саме: на самочинно
побудовані гараж В-1 площею 16, 97 кв. м.
та літню кухню Б-1 площею 44, 98 кв. м. ,  що розташовані поАДРЕСА_1.

В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1.
позовні вимоги підтримав з підстав зазначених в позовній заяві. Просив суд її
задовольнити.

Представник відповідача Ольховський М. В. в попередньому
судовому засіданні позов визнав. Проти його задоволення не заперечував.

Заслухавши пояснення сторін,  дослідивши докази в справі,  суд прийшов до висновку,  що позов підставний та підлягає до
задоволення з наступних підстав.

З договору про надання у безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від
16.03.1987 року на праві особистої власності,
належить житловий будинок № 21 по АДРЕСА_1.

З пояснень позивача ОСОБА_1 та дослідженого в судовому
засіданні технічного паспорта (а.с. 6-11) суд встановив,  що останній біля вищезазначеного житлового
будинку на відведеній земельній ділянці самочинно без належного дозволу та
належно затвердженого проекту побудував літню кухню Б-1 площею 44, 98 кв. м.  та гараж В-1 площею 16.97 кв. м.

Ч.2  ст.  331 ЦК України зазначає,  що право власності
на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

Відповідно до ч.1  ст.  376 ЦК України,  житловий будинок,  будівля,
споруда,  інше нерухоме майно
вважається самочинним будівництвом,  якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту,  або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

З дослідженого в судовому засіданні заключения
ПНВП "ГЕО-АРХ" проект (а.с.  12-32) суд встановив,  що планування,  конструктивні елементи та габарити
самовільної добудови житлового будинку по АДРЕСА_1 відповідають вимогам ДБН
79-92 "Житлові будинки для індивідуальних забудовників України",  ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки.
Основні положення" і відповідають дійсним державним будівельним,  протипожежним нормам при правильній
експлуатації будівлі та виконанні передбачених заходів захисту дерев'яних
конструкцій будівлі..

Таким чином проаналізувавши зібрані та досліджені в
судовому засіданні докази в їх сукупності,
суд вважає за доцільне позов задовольнити.

Керуючись  ст.
ст.  6,  10,  11,
58,  60,  130,
213-215 ЦПК України,   ст.
ст.  331,  375,  376,  ЦК України,  суд,  -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво,
а саме: на самочинно побудовані гараж В-1 площею 16, 97 кв. м.  та літню кухню Б-1 площею 44, 98 кв. м. ,  що розташовані поАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Волинської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10
(десяти) днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення
суду протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано
заяву про апеляційне оскарження,  але
апеляційна скарга не була подана у строк,
встановлений  ст.  294 ЦПК України,  рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.