Справа № 2-549 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

16.08.2007
року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі : Головуючого
судді        Дранчука П.Ю.

При секретарі                           Доценко
О.О.

Розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Долинська справу за позовом ОСОБА_1 до
ПСП "Славутич" про розір­вання договору оренди , -

ВСТАНОВИВ:

04.03.2005
року між позивачкою та відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки ,
що належить позивачці на праві при­ватної власності. Договір було укладено строком
на 10 років і зареєст­ровано в Богданівській сільській раді Долинського р-ну .
В даний час по­зивачка знаходиться в дуже скрутному матеріальному становищі,
оскільки не має своєї квартири , проживає біля своїх батьків, що створює їй
певні незручності, а тому вона вирішила самостійно обробляти свою земельну
ділянку з метою покращення свого матеріального стану . Крім того орен­дар , як
вона вважає, сплачує невисоку порівняно з іншими орендарями земельну плату , що
також не сприяє покращенню її матеріального ста­новища .

В
судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та суду "пояснила,
що причиною розірвання договору оренди є те , що вона бажає особисто
господарювати на своїй земельній ділянці . Договір укладено строком на 10 років
. Заборгованості по орендній платі не має . Просить суд розірвати договір
оренди земельної ділянки , укладений між нею та відповідачем .

Представник відповідача в судовому засіданні позов не виз­нав та пояснив,
що умови даного договору оренди господарством не по­рушуються , орендна плата
сплачується своєчасно . А тому , вважає , що не має підстав для розірвання
договору .

Заслухавши
пояснення сторін , вивчивши письмові матеріали справи , суд дійшов висновку ,
що позов не підлягає задоволенню зі слі­дуючих підстав .

Відповідно
до положень ст.32 Закону України "Про оренду землі", на вимогу однієї
із сторін договір оренди землі може бути достро­ково розірваний за рішенням
суду в разі невиконання сторонами обов"яз-ків , передбачених статтями 24 і
25 цього Закону та умовами договору .

Матеріалами
справи встановлено , що 04.03.2005 року між ОСОБА_1 та ПСП "Славутич"
укладено договір оренди землі стро­ком на 10 років, що підтверджується копією
вказаного договору (а.с.5-6).

Позивачка ОСОБА_1. є власником даної земельної ді­лянки , що
підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю (
а.с. 8).

Заборгованість
по сплаті орендної плати за договором оренди відсутня , що підтверджується
поясненнями самої позивачки .

Таким
чином в судовому засіданні достовірно встановлено, що договір оренди укладено
строком на 10 років . Умови даного договору відповідачем виконуються в повному
обсязі, тобто відповідач вчасно від­повідно до умов договору сплачує позивачці
орендну плату .

А тому ,
суд вважає , що відсутні будь-які підстави для розірвання вказаного договору
оренди між сторонами , що передбачені ст.ст. 24, 25, 32 ЗУ "Про оренду
землі" .

На підставі викладеного , керуючись ст.ст. 10, 11,209,212, 213-215,218 ЦПК
України , суд , -

ВИРІШИВ  :

Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні по­зову до ПСП
"Славутич" про розірвання договору оренди .

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку відповідно до вимог ч.1 ст.294 або
ч.4 ст.295 ЦПК України.