РІШЕННЯ

Іменем
України

25.06.07 року. Олександрійський міський суд
Кіровоградської області в складі головуючого судді Квітки О.М. при секретарі
Баранник Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрії
справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрійської міської Ради народних депутатів
про визнання права власності, -

УСТАНОВИВ:

Сторони в судове засідання не з'явилися, але подали заяви з просьбою
розглянути справу у їх відсутність.

Позивач просить визнати право власності на самочинно споруджені
будівлі: на магазин непродовольчих товарів по пр. Леніна 122-а в м. Олександрії
Кіровоградської області, виділений в натурі шляхом переділу пополам сходинкової
клітки за №82 та сходинкової клітинки за №113.

Вимоги мотивує
наступним:

На підставі договору купівлі-продажу від 28.09.05 року
вона придбала 81/100 часток нежитлового приміщення в м. Олександрії по пр.
Леніна 122-а виділене в натурі шляхом переділу пополам сходинкової клітки за
№82 та сходинкової клітинки за №113. Власником інших 19/100 часток цього
приміщення є ЗАТ „Будинок торгівлі „Гірник", ОСОБА_2 та ТОВ
„Медтехніка". Під час укладення договорів купівлі-продажу між
співвласниками було досягнуто згоди щодо порядку поділу зазначеного приміщення
та було проведено фактичний виділ в натурі приміщень, що підлягають
користуванню кожним співвласником. Зазначене підтверджується тим, що кожному
співвласнику в техпаспорті було зазначено виключно ті приміщення, які
припадають на  його частку та підлягають
використанню саме ним. Спору між співвласниками щодо порядку розподілу
приміщень не існує. Зразу після укладення договорів купівлі-продажу
співвласники приступили до реконструкції належних їм приміщень. В вересні 2006
року вона розпочала реконструкцію належного приміщення з облаштуванням перегородки
по межі, зазначеній в технічному паспорті шляхом переділу пополам сходинкової
клітки за №82 та сходинкової клітинки за №113. Попередньо на це дозволу у
відповідних органів не отримувала. В зв'язку з тим, що вона самочинно здійснила
будівництво, право власності на зазначений магазин вона не набуває. Для
узаконення зазначених споруд та внесення до технічної документації, звернулися
до відділу архітектури та містобудування Олександрійської міської ради з
проханням дозволити залишити в користуванні зазначені споруди.

Після звернення відділом архітектури та містобудування Олександрійської
міської ради за участю санітарної та пожежної інспекції було складено акт
обстеження на предмет відповідності діючим нормам і правилам самочинно
споруджених будівель, на підставі якого було зроблено висновок, згідно якого
встановлено, що  самочинно  споруджені
будівлі  відповідають  санітарним,

протипожежним та
архітектурним нормам і не порушують прав інших осіб.

Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відділ архітектури і містобудування надав направлення до суду для вирішення
питання узаконення самочинної забудови.

Враховуючі зазначені обставини, вимушена звернутися до суду із заявою про
визнання права власності на зазначене майно з метою захисту права володіти,
розпоряджатися та користуватися на свій розсуд належним майном.

Відповідач проти
позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, доводи позивачів суд вважає, що позов підлягає
частковому задоволенню. Зазначені правовідносини врегульовано п. 5 ст. 376 та
ст. 1269 ЦК України. Забудови відповідають необхідним вимогам, нічиїх прав не
порушують, що видно з матеріалів справи, а тому позов в цій частині підлягає
задоволенню.

На підставі п. 5 ст. 376, ст. 1269 ЦК України, керуючись
ст.ст. 213-215 ЦПК України ЦПК України суд, -

РІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно споруджені будівлі: на
магазин непродовольчих товарів по пр. Леніна 122-а в м. Олександрії
Кіровоградської області, виділений в натурі шляхом переділу пополам сходинкової
клітки за №82 та сходинкової клітинки за №113.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного

суду Кіровоградської області може бути подано протягом
десяти днів

з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду

подається до апеляційного суду Кіровоградської області
протягом

двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
через

Олександрійський міськрайонний суд.