Справа № 2-7482007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                   УКРАЇНИ

12 червня 2007 року                                       Дергачівський
районний суд

Харківської
області

у складі:          головуючого судді       Якименко И.О.

при секретарі                                                   Поповій
О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Вільшанської
селищної ради Дергачівського району Харківської області, третя особа ОСОБА_2,
про визнання права власності на новостворене нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася в суд з позовом до виконкому Вільшанської селищної ради
Дергачівського району Харківської області, третя особа ОСОБА_2, про визнання
права власності на новостворене нерухоме майно, розташоване АДРЕСА_1.

В обґрунтування
позову позивачка посилається на те, що житловий будинок з господарськими
будівлями за вищевказаною адресою належить їй на підставі свідоцтв про право
особистої власності та про право на спадщину за законом, виданих Дергачівською
державною нотаріальною конторою 16 грудня 2005 року. З метою покращання
побутових умов позивачка без оформлення належного дозволу та технічної
документації побудувала в 2006 році гараж літ. "З" розміром 3,70 х
6,50 м, сарай літ. "Ж" розміром 4,45 х 9,02 м.

Відповідно до
висновку архітектурного бюро Дергачівського району від 20.12.2006 року самовільне
будівництво сараю літ. "Ж" виконане без порушення норм планування та
забудови, а будівництво гаража літ. "З" виконане з порушенням норм
забудови і планування за межами червоної лінії на самовільно захопленій ділянці
площею 1,0 кв.м. за рахунок вулиці Польова, що порушує інтереси громади селища
та порушує інтереси власника суміжного домоволодіння АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивачка позовні вимоги підтримує і просить позов задовольнити.

Представник
відповідача - виконкому Вільшанської селищної ради Дергачівського району та
третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з*явилися, подали заяви, в яких проти
позову не заперечують та просять справу розглядати за їх відсутності.

Суд, вислухавши
позивачку, дослідивши матеріали справи, як докази в справі, вважає позов таким,
що підлягає задоволенню.

Судом було
встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями, розташований
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтв про право особистої власності та
про право на спадщину від 16 грудня 2005 року. В 2006 році позивачка без
оформлення технічної документації побудувала гараж літ. "З" розміром
3,70 х 6,50 м, сарай літ. "Ж" розміром 4,45 х 9,02 м.

Відповідно до
висновку архітектурного бюро Дергачівського району від 20.12.2006 року
самовільне будівництво сараю літ. "Ж" виконане без порушення норм
планування та забудови, а будівництво гаража літ. "З" виконане з
порушенням норм забудови і планування за межами червоної лінії на самовільно
захопленій ділянці площею 1,0 кв.м.

за рахунок вулиці Польова, що порушує інтереси громади
селища та порушує інтереси власника суміжного домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішенням ХНІ
сесії У скликання Вільшанської селищної ради від 25 квітня 2007 року було
надано ОСОБА_1дозвіл на розробку технічної документації із зелеустрою по
встановленню меж земельної ділянки в натурі та складання документів, що
посвідчують право власності на земельну ділянку для ведення особистого
селянського господарства та обслуговування житлового будинку і господарських
будівель по фактичному користуванню. Крім того, у відповідності до довідки
Вільшанської селищної ради вона не заперечує проти надання у постійне
користування ОСОБА_1захопленої земельної ділянки по АДРЕСА_1.

За висновком
головного лікаря Дергачівської СЕС від 20 березня 2007 року сарай побудований
позивачкою без порушень санітарних норм, а гараж з порушенням санітарних норм.
Начальник Дергачівського РУ ГУ
МНС України повідомив, що самовільне будівництво виконане з порушенням
протипожежних норм. Вищевказані порушення однак не дають підстав для неможливості
визнання за ними права власності.

У відповідності
зі ст. 331 ЦК України
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку під уже збудоване нерухоме майно, (ст. 376 ЦК України)..

Керуючись Ст. ст. 331, 376 ЦК України, ст. ст. 58, 59, 60 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно: гараж літ.
"З" розміром 3,70 х 6,50 м, сарай літ. "Ж" розміром 4,45 х
9,02 м., розташоване АДРЕСА_1.

Рішення.може
бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.