справа № 2-2079/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2007 року                                                                   м.  Запоріжжя

Заводський районний суд М. Запорожжя у складі:

головуючого судді               Забіяко
Ю.Г.

при секретарі                       Вінник
Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3
третя особа Запорізька товарна біржа „Строй-інвест" про визнання
договору дійсним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. у серпні 2007 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2.,  ОСОБА_3. про визнання договору міни
дійсним.  В обгрунтування своїх позовних
вимог посилалася на те,  що між сторонами
12.09.1998р. був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1  який був оформлений Запорізькою товарною біржею
„Строй-інвест" і зареєстрований під НОМЕР_1 ні підставі ЗУ „Про товарну
біржу" від 10.12.1991р. У зв'язку з тим,
що вказаний договір був оформлений без дотримання вимог щодо
обов'язкової нотаріальної форми,  просила
визнати договір дійсним.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала,  та пояснила що відбулося повне виконання всіх
його умов,  але не був посвідчений
нотаріально,  у цей час виникла
необхідність розпорядитися своєю власністю,
однак в нотаріальній конторі було відмовлено.

Відповідачі в судовому засіданні позов визнали та підтвердили,  що в 1998 році був заключний договір
купівлі-продажу квартири,  сторони його
підписали,  виконали всі його умови.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився,  надав суду заяву про визнання позовних вимог
та просив справу розглянути без їх участі.

Суд,  вислухавши пояснення
сторін,  вивчивши і дослідивши письмові
матеріали справи,  аналізуючи і оцінюючи
надані докази,  приходить до висновку,  що позов обґрунтований,  законний та підлягає задоволенню.

Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи,  що між сторонами 12.09.1998р. був укладений
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1
який був оформлений Запорізькою товарною біржею „Строй-інвест" і
зареєстрований під НОМЕР_1,  що на момент
укладення договору відповідало положенням
ст. 15 Закону України „Про товарні біржі" від 10.12.1991р. Судом
встановлено,  що сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами та відбулося повне виконання договору,  у зв'язку з чим суд приходить до
висновку,  що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

Відповідно до  ст. 153 ЦК України (1963р.) договір вважається укладеним,  якщо сторонами досягнуто угоди з усіх
істотних умов,  що мало місце в цьому
випадку. Відповідно до  ст. 47 цього
кодексу,  якщо одна з сторін повністю
виконала угоду,  а інша сторона
ухиляється від нотаріального посвідчення,
суд вправі визнати угоду дійсною та в цьому разі наступне нотаріальне
оформлення не вимагається. Відповідно до
ст. 49 Закону України „Про власність" володіння майном вважається
правомочним,  якщо інше не буде
встановлено судом.  Відповідно до  ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою. Відповідно до  ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання
права.

Таким чином,  судом встановлено,  що сторони домовилися щодо всіх істотних умов
договору,  що підтверджується письмовими
доказами та відбулося повне виконання договору,
у зв'язку з чим суд приходить до висновку,  що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись  ст.  ст. 49 Закону України „Про
власність",   ст.  ст. 47,
153,  392 ЦК України (1963р.),   ст.  ст. 212-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від
12.09.1998р.,  зареєстрований Запорізькою
товарною біржею „Строй-інвест" під реєстраційним номером НОМЕР_1,  відповідно до якого ОСОБА_1 є покупцем,  а продавцямиОСОБА_2 яка діяла від свого імені
та від імені неповнолітньоїОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Заводський
районний суд м.  Запоріжжя шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.