Справа №
РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2007
року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі: судді -
Ушакової Н.Є. при секретарі - Божко Л.О.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2  ОСОБА_3,  ОСОБА_4про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на квартиру,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду з зазначеним позовом,
посилаючись на ті обставини,  що
17 травня 2001 року між нею та відповідачами був укладений договір
купівлі-продажу квартири,  розташованої в
АДРЕСА_1 На
підтвердження укладення угоди - Придніпровською товарною біржею був посвідчений
договір. Квартира була продана за 2000 грн. Сторони домовилися по всім істотним
умовам договору. По угоді нею виконані обов'язки покупця,  а відповідачами передана квартира в якій вона
проживає в даний час .

Згідно
ч.2  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне,
або часткове виконання договору,
але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

У досудовому
порядку урегулювати даний спір немає можливості.

Просила
суд договір купівлі-продажу квартири розташованої в АДРЕСА_1 визнати
дійсним,  визнати право власності на
спірну квартиру.

У судовому
засіданні позивачка підтримала позовні вимоги.

Відповідачі
визнали позов повністю.

4,           Заслухавши пояснення сторін та
дослідивши інші докази,   суд дійшов

висновку,  що позов підлягає задоволенню з наступних
міркувань.

Згідно
ч.2  ст. 220 ЦК України у разі
недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий
договір є нікчемним.  Якщо сторони ,  домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна сторона ухилилася від
його нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

2

17.05.2001
року сторони уклали письмовий договір про купівлю-продаж жилого будинку та
покупець повністю сплатив продавцю гроші у сумі 2000 грн (а.с. 4) Вказані
обставини сторони не заперечують. Позивачка з 2001 року проживає з сім'єю у
вищевказаній квартирі.

На
підставі ч.5  ст.  267 ЦК
України суд вважає можливим поновити строк позовної давності,  так як позивачка не могла знати,  що договір купівлі-продажу жилого будинку
повинен бути посвідчений нотаріально,  а
не товарною біржею.

На
підставі вищевикладеного та керуючись ч.2
ст.  220,  ч.5
ст.  267 ЦК України,   ст.
ст.  10, 11, 209, 212,
214-215,  ЦПК України,  суд-

ВИРІШИВ:

1)
Поновити строк позовної давності ОСОБА_1

2)
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

3)
Визнати договір купівлі-продажу квартири розташованої в АДРЕСА_1 ,  укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2  ОСОБА_3,
ОСОБА_4 17 травня 2001 року ,
зареєстрований заНОМЕР_1 Придніпровською товарною біржею- дійсним.

4)
Визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру розташовану
в АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до 17 жовтня 2007 року через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч.4
ст.  295 ЦПК України.