РІШЕННЯ                           №2-п-2672/07

Іменем України

04
квітня 2007 року                                                                           м.
Житомир

Богунський
районний суд міста Житомира у складі: головуючого - судді Григорусь Н.Й.
секретар Андрушко І.С. розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до товариства з обмеженою відповідальністю
«Будинок моделей» про визнання права власності на майно, усунення перешкод в
користуванні власністю, визнання добросовісним набувачем ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась в суд з даним позовом, в якому просила
визнати її добросовісним набувачем та встановити її право власності на нежиле
приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1. При цьому посилалась на те, що
згідно договору купівлі-продажу від 27.11.2003 р. є власником спірного
помешкання, проте з боку відповідача їй чиняться перешкодити у вільному
користуванні помешканням та оспорюється її право на власність та вільне
розпорядження. Просила визнати її добросовісним набувачем, право власності на
нежиле помешкання та усунути перешкоди в користуванні ним.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі на
підставі викладених в позові обставин та просила його задовольнити.

В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги визнала в
повному обсязі з викладених у ньому підстав, не заперечувала проти його
задоволення.

Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, з
урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 27.11.2003 року було укладено договір купівлі-продажу
між ТОВ «Будинок моделей» та ОСОБА_1., який посвідчено приватним нотаріусом
Житомирського міського нотаріального округу Сєтак В.Я. в той же день.
01.12.2003 р. прийнято рішення про реєстрацію права власності на спірне
помешкання в єдиному реєстрі права власності на нерухоме майно. Згідно п.п.
2.1. договору купівлі-продажу від 27.11.2003 р. купівля спірного помешкання
вчинена за 10000 грн., які внесені позивачем на рахунок відповідача 18.08.2004 р. в повному обсязі.
За таких обставин умови договору купівлі-продажу сторонами виконані в повному
обсязі. Як пояснили сторони в судовому засіданні деякі працівники ТОВ «Будинок
моделей» не визнають право власності позивача на дане майно, чинять їй
перешкоди у його вільному використанні, а тому власник майна має права вимагати
захисту своїй порушуваних майнових прав. Враховуючи викладене, суд приходиться до висновку, що
позовні вимоги про визнання права власності на майно: нежиле приміщення по
АДРЕСА_1 та про визнання позивача добросовісним набувачем є обґрунтованими та
слід зобов'язати відповідача усунути перешкоди у користуванні належним позивачу
приміщенням, не чинити йому перешкод.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЩІК України, ст.ст. 328, 334, 392 ЦК України, Законом
України «Про власність», суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок моделей»
про визнання права власності на майно, усунення перешкод в користуванні
власністю, визнання добросовісним набувачем задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 добросовісним набувачем та за нею право
власності на нежиле приміщення площею 466,1 кв. м, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 27.11.2003 року.

Зобов'язати ТОВ «Будинок моделей» не чинити перешкод ОСОБА_1. у
користуванні власністю: нежилим приміщенням по АДРЕСА_1.

Стягнути з ТОВ «Будинок моделей» на користь ОСОБА_1. судові витрати:
судовий збір в розмірі 117 грн. та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня
проголошення рішення суду та апеляційної скарги поданої протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.