РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 липня
2007 року              Дзержинський
районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                      Аркатової
К.В..

при
секретарі                                 Співаковій
Е.О.,

розглянувши
в попередньому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

встановив:

Позивачка
звернулася до суду з позовом,  в якому
просить визнати за нею право власності на приміщення загальною площею 142, 36
кв.м,  розташоване за адресою АДРЕСА_1,  при цьому вказуючи,  що зазначена квартира придбана нею в
результаті купівлі-продажу та після цього в ній було проведено реконструкцію
без відповідного дозволу,  яка не порушує
права інших осіб.

У
судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх
задовольнити в повному обсязі.

Представник
відповідача заперечив проти позову на тій підставі,  що позивачем не було дотримано процедури
Харківської міської ради щодо прийняття об'єкту в експлуатацію державною
архітектурно-будівельною комісією м. Харкова.

Суд,  розглянувши матеріали справи,  вислухавши пояснення сторін,  вважає за можливе задовольнити позовні вимоги
з наступних підстав.

Судом
встановлено,  що відповідно до договору
купівлі-продажу від 30.10.97р. квартира №103,
загальною площею 79, 7 кв.м в житловому АДРЕСА_1 належить позивачці на
праві приватної власності.

Позивачкою
в ході реконструкції було переобладнано зазначену квартиру шляхом реконструкції
та зведення мансарди,  внаслідок чого
загальна площа приміщень складає 142, 36 кв.м. .

Згідно
технічного висновку ДПІ "Укрміськбудпроект" технічний стан основних
несучих конструкцій будівлі є нормальним,
виконані роботи проводились з дотриманням будівельних норм та правил та
не погіршили стану конструкцій будівлі в цілому.

Відповідно
до  ст. 376 4.1, 2, 3 Цивільного кодексу
України житловий будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці,  що не була відведена
для цієї мети,  або без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту,  або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа,  яка здійснила або здійснює самочинне
будівництво нерухомого майна,  не набуває
права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою,
яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Вирішуючи
спір,  суд застосовує до встановлених
правовідносин положення  ст. 376 ЦК України і
враховуючи 100% виконання робіт забудовником,
додержання при будуванні всіх норм і правил,  визнає за забудовником право власності на
перероблене майно.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст. 332,  376,  391,
392 Цивільного Кодексу України,
ст.  ст.  3, 4, 5, 10, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Харківської міської ради задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на   приміщення загальною площею 142, 36 кв.м
,  розташоване за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до
положень  ст.  294 ЦПК України заява про оскарження рішення
суду може бути подана протягом 10 днів із дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів із дня подачі заяви
про апеляційне оскарження в судову палату по цивільних справах апеляційного
суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова.