Справа №2-372 2007р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

"07"   вересня
2007р.      Братський   районний
суд   Миколаївської   області

у
складі: головуючої - судді__________ Губанова В.М.

при секретарі".                                         Тягнирядно
І.Г.

розглянув у
відкритому судовому засіданні
с-ща    Братське

справу
за заявою ОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та
права власності на нерухомість.

встановив:

ОСОБА_1
звернулася до суду з заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та права власності на нерухомість ,
посилаючись на те,  що 17 жовтня
2002 року між позивачкою та відповідачем укладено договір купівлі-продажу
лазнево-прального комбінату,  що
знаходиться по АДРЕСА_1,  договір в цей
же день було зареєстровано універсальною товарною біржею "РіКо-Альянс"
в журналі реєстрації біржових угод за № 3-126.

Зобов'язання
по цьому договору позивачкою було виконано в повному обсязі: вона сплатила
відповідачу оговорену суму 5000грн.,  і
прийняла об"єкт нерухомості та технічну документацію на нього.

Оскільки
договір купівлі-продажу будинку укладається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації,  позивачка звернулася до відповідача,  щоб оформити нотаріально,  але в відповідач ухиляється від нотаріального
оформлення.

Відповідно
до ч.2  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовилися,  щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати такий договір дійсним.

В
судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги в повному обсязі.

Відповідач
до початку судового засідання звернувся до суду із усною заявою,  в якій визнав позовні вимоги в повному обсязі
та просив слухати справу за його відсутності в зв"язку із зайнятістю.

Вислухавши
пояснення позивачки,  дослідивши надані
докази,  суд вважає заявлені вимоги
обґрунтованими та такими,  що підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Так,  в судовому засіданні встановлено,  що 17 жовтня 2002 року між позивачкою та
відповідачем укладено договір купівлі-продажу лазнево-прального комбінату,  що знаходиться по АДРЕСА_1,  договір в цей же день було зареєстровано
універсальною товарною біржею "РіКо-Альянс" в журналі реєстрації
біржових угод за №3-126.

Зобов'язання по цьому договору на підставі
ст.  655 ЦК України
позивачкою було виконано в повному обсязі: вона сплатила відповідачу оговорену
суму 5000грн.,  і прийняла об"єкт
нерухомості та технічну документацію на нього.

Оскільки
,  згідно
ст.  657 ЦК України даний
договір купівлі-продажу будинку укладається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації,  позивачка звернулася до відповідача,  щоб оформити нотаріально,  але в відповідач ухиляється від нотаріального
оформлення.

Відповідно
до ч.2  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовилися,  щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати такий договір дійсним.

Згідно  ст.
334 ЦК України,  право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору,  не посвідченого
нотаріально,  дійсним.

Враховуючи
вищевикладені обставини,  суд вважає
можливим визнати договір купівлі-продажу дійсним та право власності на нерухоме
майно за ОСОБА_1.

Керуючись  ст.
ст.  10, 214, 215 ЦПК
України,  суд

вирішив:

Договір
купівлі - продажу лазнево-прального комбінату,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
від 17 жовтня 2002 року зареєстрований Універсальною товарною біржею
"Ріко-Альянс" за №3-126,
визнати дійсним.

Визнати
право приватної власності на лазнево-пральний комбінат,  який розташований в с-щі АДРЕСА_1,  що складається із лазні - позначеною на плані
А-І,  пральні - Б-І,  вбиральні - В-І,   за ОСОБА_1.

Рішення
набирає законної сили,  якщо не буде
подана заява про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

На
рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області
через Братський районний суд,  з подачею
одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд
Миколаївської області.