РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2007
року Суворовський райсуд
м.  Херсона у
складі:

Головуючого
судді          Каліншої О.В.

При
секретарі                   Фроловій О.А.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1    до
Херсонської міської ради ,  третя
особа

Херсонське ОБТІ
про визнання права власності,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду зі вказаним позовом ,
в якому зазначив ,  що є власником
приміщення магазину по вул. . Покришена,
49.

Внаслідок
переобладнання магазину його загальна площа збільшилася на 5,  8 кв.м.
в зв»язку з чим виникла необхідність отримання правовстановлюючого
документу.

Просить
визнати право власності на приміщення магазину по вул.  Покришева,
49 в м.  Херсоні загальною площею
1373, 2 кв.м.

В судове
засідання позивач не з»явився,  справа
розглянута за участю його представника за дорученням ,  який підтвердив обставини викладені в позові
і просить його задовольнити.

Представник
відповідача позовні вимоги визнав і пояснив,
що позивач,  переобладнавши
приміщення ,  не порушив права інших
власників,  і тому вважає,  що вимоги можуть бути задоволені.

Представник
Третьої особи пояснив,  що за заявкою
позивача було здійснено огляд приміщення магазину ,  складено технічний план. Загальна площа
приміщення магазину збільшилася за рахунок знесення внутрішньої перегородки в
торгівельному залі. При знесені перегородки позивачем не було допущено порушень
будівельних норм,  вказане переобладнання
не порушує конструктивну цілісність приміщення магазину і правил його
експлуатації.

Суд,  вивчивши матеріали справи,  заслухавши пояснення сторін встановив
наступне.

Відповідно
до договору куплі-продажу від 12.05.2003 р. ОСОБА_1 є власником приміщення
магазину по вул.  Покришева,  49,
загальною площею 1367, 4 кв.м.

03.08.2004
р. ОСОБА_1 уклав з Херсонською міською радою договір оренди земельної ділянки
площею 2627 кв.м.  по вул. .
Покришена,  49 на якій розташована
будівля,  яка належить ОСОБА_1  на підставі договору куплі-продажу від
12.05.2003 р.

Внаслідок
переобладнання торгівельного залу,  а
саме знесення внутрішніх перегородок загальна площа магазину збільшилася на
5,  8 кв.м.

З
технічного плану ,  а також пояснень
представника третьої особи встановлено,
що внаслідок переобладнання не була порушена конструктивна цілісність
приміщення.

Відповідно
до  ст.
392 ЦК України
власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою.

В ході
розгляду справи встановлено,  що право
власності позивача на належний йому об»єкт нерухомості ніким не оспорюється.
Однак право власності позивача на приміщення магазину загальною площею
1373,  2 кв.м.  не визнається іншими особами,  зокрема банківськими і фінансовими установами
,  які відмовляють позивачу в видачі
кредиту під заставу ,  так як
правовстановлюючий документ,  який є у
позивача підтверджує його право власності на приміщення магазину площею 1367, 4
кв.м. ,  тоді як на теперішній час площа
становить 1373, 2 кв.м.

Відповідно
до  ст.  391 ЦК та
ст.  48 Закону
України « Про власність» власник майна має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та розпорядження майном,  навіть якщо це не пов»язане із позбавленням
володіння.

Визнання
права власності є способом усунення перешкод у здійсненні власником свого права
користування,  розпорядження майном.

Враховуючи
викладене суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача.

Керуючись  ст.  48
Закону « Про власність,   ст.  391,
293 ЦК України
,   ст.
10, 1, 212,  214,  215 ЦПК України,  суд-

ВИРШШВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на приміщення магазину літ « А» загальною площею
1373,  2 кв.м.  ,  що
знаходиться в м.  Херсоні по вул.  Покришева,
49.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської
області через Суворовський райсуд
м.  Херсона шляхом подачі в 10-ти
денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч 4
ст.  295 ЦПК України.