Справа №2-4613 2007 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

11 липня 2007 року       Бердянський міськрайонний суд

у складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

при секретарі:                                   Онищук О. О.

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до територіальної громади м. Бердянська в особі
Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майноЛ

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом, який в судовому засіданні підтримав і пояснив, що він проживає за
адресою АДРЕСА_1.

На місті
старого будинку, на який документів не було, і в якому раніше прожива­ли його
батьки, він без належного дозволу збудував житловий будинок «А», прибудову «а»,
гаражі «Б,Д», теплицю «В», навіс»Е», вбиральню «Г», душ «Є», замощення І, пар­кани №
2, № 3, хвіртку № 1.

Факт будівництва зафіксовано комунальним підприємством з технічної інвента­ризації,
в технічному паспорті вказано, що правова реєстрація будинку відсутня.

Будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,0815 га, яка за кріплена
за домоволодінням згідно рішення виконкому Бердянської міської ради № 344 від
20. 06. 2007 року.

Згідно технічного висновку ТОВ
«Архбудпроект» від 25.06. 2007 р. № 17 житло­вий будинок безпечний для
експлуатації, перебуває в задовільному технічному стані, деформаційних явищ
немає, санітарні та пожежні вимоги не порушено, норми розмі­щення відповідають
вимогам ДБН 360-92, тому позивач просить визнати за ним право власності на
самочинне будівництво.

Представник відповідача -
територіальної громади в особі Бердянської міської Ради за дорученням Грімова
С. А. в судовому засіданні не заперечує проти позову, по­яснивши, що оскільки земельна ділянка закріплена,
є підстави для визнання права влас­ності на будинок.

Згідно до ст.
130 ЦПК України при визнанні відповідачами позиву в попере­дньому
судовому засіданні справа розглядається по суті з винесенням рішення.

У відповідності з ч. 5 ст. 376 ЦПК України 2004 року на вимогу власника (
корис­тувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права
інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 самочинно, без належного дозволу
побудував житловий будинок «А», прибудову «а», гаражі «Б,Д», теплицю «В»,

2

навіс «Е», вбиральню «Г», душ «Є»,
замощення І, паркани № 2 та № 3, хвіртку № 1 за адресою
АДРЕСА_1.

Як вбачається з копії технічного паспорту на земельній ділянці знаходиться
само­чинно збудоване нерухоме майно, яке ОСОБА_1 просить
узаконити.

Рішенням виконкому Бердянської міської ради № 344 від 20. 06. 2007 року за
до­моволодінням закріплена земельна ділянка площею 0,0815 га по
Мелітопольському шо­се, 106-г.

Згідно висновку ТОВ «Архбудпроект» при будівництві домоволодіння будівельні
норми не порушені, будівлі та споруди придатні до
подальшої експлуатації.

Враховуючи, що вимоги ОСОБА_1 законні та обґрунтовані, визнані відпові­дачем, не порушують права інших осіб, є підстави для
задоволення позову.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 130, 212 -215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване
домоволодіння, що складається з житлового будинку «А», прибудови «а», га­ражів «Д, Б», теплиці «В», навісу «Е», вбиральні «Г»,
душа «Є», замощення І, парканів № 2, № 3, хвіртки № 1, які
розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеля­ційне
оскарження може бути подано протягом десяти днів після оголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суд подається протягом 20 днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.