Справа
№ 2-828707
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2007
року м. Рівне

Рівненський
міський суд у складі:

судді Рогозіна
С.В.,

при секретарі
Демчук О.С.,

з участю
представника Рівненського міськвиконкому Германа
В.І.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні під час попереднього розгляду в м. Рівному
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рівненського міськвиконкому про визнання
права власності на самочинне будівництво,

встановив:

ОСОБА_1
звернувся з позовною заявою до Рівненського міськвиконкому про визнання права
власності на самочинне будівництво. До початку судового засідання ОСОБА_1 на
адресу суду направив заяву у якій просить суд розглянути справу без його
участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить його позов задоволити.

Представник відповідача
в попередньому судовому засіданні позов визнав повністю, щодо його задоволення
не заперечував.

Вислухавши
пояснення відповідача, який визнав позов та враховуючи те, що визнання
відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів
інших осіб, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю.

Позивачу на
підставі договору купівлі-продажу від 21.09.2006року належить на праві
приватної власності чотирикімнатна квартира №4 загальною площею 62,9 кв. м.,
жилою площею 43,0 кв. м., допоміжною площею 19,9 кв. м., в житловому будинку АДРЕСА_1

З метою
покращення житлових умов позивачем проведено реконструкцію вказаної квартири за
рахунок розібрання перегородки між жилою і кухнею та встановлення балконів
"І" та "ІІ".

Внаслідок проведеної
реконструкції загальна площа квартири становить 62,3 кв. м., жила площа 22,2
кв. м., допоміжна площа 40,1 кв. м.

На даний час
позивач має намір отримати документ, що посвідчує право власності на
реконструйовану квартиру, а наявність самочинно проведеної реконструкції - без
належного дозволу міськвиконкому є для цього перешкодою.

Згідно з ст.16 ЦК України серед
інших способів захисту цивільних прав є визнання права та інтересів.

Відповідно до
ст.392 ЦК України
власник вправі пред'явити позов про визнання його прав власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі відсутності
документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до
ч.2 ст.383 ЦК України
власник квартири може на свій розсуд здійснювати зміни у квартирі за умови, що
ці зміни не приведуть до порушень прав
власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не
порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Оскільки судом
встановлено, що самочинне будівництво проводиться у квартирі, що належить
ОСОБА_1 на праві приварної власності на підставі договору купівлі-продажу від
21.09.2006 року та не порушує права інших осіб, є підстави для визнання за
позивачем права власності на вказане самочинне будівництво.

На підставі
викладеного, керуючись ст..
16, 392, ч. 2 ст. 383 ЦК
України, ст.ст.10, 11, 60,88, 212, 214, 215, ч. 4 ст. 130,ст.174 ЦПК
України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задоволити повністю.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на двокімнатну квартиру НОМЕР_1 загальною площею 62,3
кв. м., жилою площею 22,2 кв. м., допоміжною площею 40,1 кв. м., самочинно
реконструйовану за рахунок розібрання перегородки між жилою і кухнею та
встановлення балконів "І" та "II" в житловому
будинку АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський
міський суд з поданням в 10 денний строк заяви про апеляційне оскарження з
наступним поданням в 20 денний строк після подачі цієї заяви апеляційної скарги
. Рішення може бути також оскаржено і без подання заяви про апеляційне
оскарження у випадку подання апеляційної скарги в 10 денний строк з дня
проголошення рішення. У випадку неподання заяви про апеляційне оскарження в 10
денний строк рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.