Справа №2-1952
року   Гірницький районний суд м.
Макіївки Донецької області
у складі: головуючого - судді Алексєєнко І.П.
при секретарі _                           Кривая Н.В.
адвоката _        ОСОБА_1розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці справу за позовом
ОСОБА_2 до Макіївської міської Ради про визнання права власності на нерухоме
У квітні 2007 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом про
визнання за ним права власності на нерухоме майно - гараж, який самочинно був
побудований його матір'ю, а він як спадкоємець є власником житлового будинку на
земельній ділянці біля якого розташований цей гараж.
У судовому засіданні позивач підтримав позов і пояснив, що він успадкував
після смерті матері ОСОБА_3 усе її майно і отримав свідоцтво про право на
спадщину за законом, згідно якого він є власником жилого будинку АДРЕСА_1.
Після проведення інвентаризації виявилося, що у 1989 році його мати побудувала
гараж під літером "Е-1" і цей гараж не було введено до плану, він був
побудований самочинно на межі із сусіднім будинком № 72, тобто вона вийшла за
межі земельної ділянки, яка розташована біля її будинку і допустила відхилення
від проекту забудови, але права інших власників це не порушило і тому просить
визнати за ним право власності на вказаний гараж.
Відповідач - представник Макіївської міської Ради Дорошук В.В., діючий за
довіреністю, позов ОСОБА_2 визнав і пояснила, що при забудові гаража на
земельній ділянці, що була біля будинку його померлої матері, вона не
дотрималася умов проекту і взагалі цей гараж побудувала самочинно. Оскільки при
цьому нічиїх прав не порушено, то вони не заперечують проти визнання за
позивачем права власності на вказане нерухоме майно.
Суд, вислухавши пояснення сторін, показання свідка, дослідивши додані
докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Згідно рішення виконкому Макіївської міської Ради від 26 листопада 1998
року за № 791/2 було надано дозвіл ОСОБА_3 на оформлення права власності на
жилий будинок АДРЕСА_1. ( а.с. 12 )
Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 липня 2005
року після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1власником жилого будинку
АДРЕСА_1 є її син ОСОБА_2( а.с. 4 )
Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно
вказаний будинок зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_2 на
підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину. ( а.с. 5 )
Згідно технічної документації і висновку БТІ при проведенні інвентаризації
домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1, було встановлено, що за вказаною адресою
самочинно побудований гараж під літером "Е-1", який розташований на
межі з земельною ділянкою до будинку № 72. ( а.с. 11,13-16)
Як вбачається з паспорту технічного стану гаражу, володільцем якого є
ОСОБА_2., гараж знаходиться у задовільному стані, його споруда допускає
нормальну його експлуатацію за призначенням, інвентаризаційна вартість гаражу
1585 грн.(а.с. 6-10).
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача ) земельної
ділянки суд може за ним визнати право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Свідок ОСОБА_4 показала, що тривалий час вона проживає у будинку АДРЕСА_1,
де жила мати позивача ОСОБА_3, яка за власні кошти збудувала гараж, який стоїть
на межі з її земельною ділянкою. Після смерті матері у будинку став жити її син
ОСОБА_2, який також користується і вказаним гаражом. її права не порушуються і тому вона не заперечує проти
визнання права власності за позивачем на цей гараж.
Отже, судом встановлено, що гараж під літером "Е-1" збудований
самочинно, оскільки не відповідає проекту і розміру земельної ділянки,
розташованої біля жилого будинкуАДРЕСА_1, який належить позивачеві, будівля
вказаного гаражу не порушує права інших осіб, а тому, за таких обставин, позов
ОСОБА_2 підлягає задоволенню.
підставі викладеного, ст. ст. 328, 376 ч.5 ЦК України, керуючись ст. ст. 212-215 ЦПК України,
Позов ОСОБА_2 до Макіївської міської Ради про визнання права власності на
нерухоме майно задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право особистої власності на гараж під літером
"Е-1", розташований на земельній ділянці біля будинку № 74, що
належить йому на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину за
законом і знаходиться за адресою : АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду
Донецької області шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги або у порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.