Справа №2-325/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2007
року.   Казанківський районний суд
Миколаївської області в складі:

головуючого
- судді                                      Терєнтьєва
Г.В.,

при
секретарі                                                 Кривцовій
А.О.,

за участю:

позивача                                                        ОСОБА_1

представника
позивача                               ОСОБА_2

представника
відповідача                            Сороці
О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.
Казанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1до приватного підприємства «Агротех»
про витребування майна із чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

06 квітня 2007 року до Казанківського районного суду Миколаївської області
звернулася ОСОБА_1 з позовом до ПП «Агротех» про витребування майна із чужого
незаконного володіння, просила звільнити належну їй (ОСОБА_1) на праві
власності земельну ділянку площею 9,42 га, вартістю 79643 грн., яка розташована
на території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської
області.

У судовому засіданні позивач та представник позивача ОСОБА_2 яка діє на
підставі довіреності від 10.04.2007 року позов підтримали, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві та пояснили, що в 2005 році договір
оренди земельної частки, який було укладено на підставі сертифікату,
закінчився, але відповідач продовжував у 2005 та 2006 роках використовувати
належну позивачці земельну ділянку без правових підстав. У 2007 році позивачка
наполягала На виділення земельної ділянки в натурі та 28.02.2007 року
зверталася до відповідача з заявою про витребування належної позивачці
земельної ділянки також позивачка попередила щоб відповідач не займав посівами
її земельну ділянку. Відповідач проігнорував звернення позивачки та не повернув
їй земельну ділянку.

Представник відповідача Сорока О.І., який діє на підставі довіреності від
14.05.2007 року у судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що 31.03.2000
року позивачка уклала з відповідачем договір оренди землі, згідно якого
передала терміном на п'ять років в оренду належну їй земельну ділянку. За весь
період дії договору відповідач своєчасно та в повному обсязі сплачував
позивачці орендну плату за оренду земельної ділянки. Жодних претензій від
позивачки щодо порушення умов договору відповідачу не надходило. Термін дії
договору сплив 31.03.2005 року, але відповідно до п. 5 вказаного договору та
діючого законодавства вказаний договір оренди автоматично продовжено на
наступних п'ять років оскільки з боку позивача не надходило заяв, щодо
припинення договору і крім того позивач на підтвердження договірних стосунків
отримала орендну плату за користування земельної ділянки.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до
наступного.

31.03.2000 року сторони уклали договір оренди земельної
ділянки (Далі договір) (ас. 21), відповідно до якого відповідачу (ПП «Агротех»)
було надано земельну ділянку розміром 10 умовних кадастрових гектарів згідно
сертифікату МК № 0055561 від 14.10.1997 року терміном на 5 років.

Згідно п.5 договору, а також ст.33 Закону України «Про оренду землі» у разі
якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку
договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом
одного місяця після

закінчення строку договору він підлягає поновленню на той
самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Письмове
заперечення здійснюється листом-повідомленням.

Виходячи з пояснень представника відповідача, що знайшло підтвердження в
поясненнях позивача, останньою не подавалася заява про припинення договору
оренди від 31.03.2000 року.

Виходячи з пояснень позивача вона в 2006 році, що підтверджує факт
продовження договору відповідно до вказаного вище закону отримувала орендну
плату в рахунок користування (оренди) її земельної ділянки.

Вказані вище обставини свідчать, що відповідач на відповідній правовій
підставі користується земельною ділянкою позивача, а тому підстав в задоволені
позову немає.

Керуючись ст.
ст. 10, 88,130,209,212,213 - 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

У позові ОСОБА_1до приватного підприємства «Агротех» про
витребування майна із чужого незаконного володіння, відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку
шляхом подачі до судової палати у цивільних справах апеляційного суду
Миколаївської області через Казанківський районний суд Миколаївської області
протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження
рішення суду та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або подачі апеляційної
скарги у строк, встановлений для подачі заяви про апеляційне оскарження.

У разі неподання особами, які беруть участь у справі, протягом десяти днів
з дня проголошення даного рішення, заяви про його апеляційне оскарження або
неподання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили