Справа
№ 2-703/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2007
року

Ямпільський
районний суд Вінницької області

в складі
головуючого судді          ДЗЕРИН М.М.

при секретарі                                 ГОЛИНСЬКІЙ І.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Ямпіль Вінницької області

цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу будинку,
земельної ділянки

дійсною,
визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду із даним позовом. Вказав, що 15 березня 2007 року між ним та
відповідачем було укладено угоду в усній формі про купівлю-продаж житлового
будинку та земельну ділянку на якій він розташований, за адресою АДРЕСА_1
Згідно даної угоди, ним відповідачу було сплачено 30000 гривень. Про отримання
грошей відповідач видав йому розписку і зобов'язався протягом місяця
переоформити дану будівлю та земельну ділянку на нього. Та передав йому всі
документи на вказане майно. Після чого він неодноразово звертався до
відповідача з проханням нотаріально посвідчити вказаний договір, однак відповідач
постійно ухиляється від оформлення даного усного договору купівлі-продажу
будинку та земельної ділянки. Тому він змушений звернутись до суду і просить
суд винести рішення, яким визнати договір купівлі-продажу будинку, який
розташований в АДРЕСА_1, дійсним та визнати право власності на вказане
домоволодіння та земельну ділянку.

Відповідач
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій
просить суд справу слухати у його відсутність, заявлені позовні вимоги визнає,
проти їх задоволення не заперечує.

Вивчивши надані
матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають до
задоволення в повному обсязі.

Із наданих
документів встановлено, що позивач виконав свої зобов'язання, так як передав
ОСОБА_2 обумовлену при укладанні договору купівлі-продажу житлового будинку
суму грошей, ОСОБА_2 же свої зобов'язання не виконав, так як передавши
документи на будинок та отримавши кошти за будинок не оформив договір належним
чином, а саме не оформив його нотаріально, тому суд має підстави для визнання
договору купівлі-продажу лише будинку дійсним.

Із копії рішення
Ямпільського районного суду Вінницької області від 12 квітня 2007 року судом
встановлено, що за ОСОБА_2 визнано право власності на незавершений 2
будівництво житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований по
АДРЕСА_1.

Із копії
договору дарування земельної ділянки судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником
земельної ділянки розміром 0,1104 га, яка розташована на території Ямпільської
міської ради Вінницької області, передану для будівництва житлового будинку і
ведення особистого підсобного господарства.

З врахуванням
вище викладеного, відповідач ОСОБА_2 зобов'язаний був оформити належним чином
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, але
по-скільки він ухиляється від нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу, однак надав суду письмову заяву, в якій визнає заявлені
позовні вимоги, а тому відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини визнанні
сторонами, які беруть участь у справі не підлягають доказуванню, тому суд має
підстави для визнання договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 15
березня 2007 року, що розташований по АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 право
власності на даний житловий будинок та земельну ділянку.

Керуючись
ст..10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі ст..655-657, 662,
220 ЦП України,
суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1, укладений 15
березня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1104 га, яка розташована
на території Ямпільської міської ради Вінницької області.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з
наступного дня після його проголошення шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження рішення через Ямпільський районний суд. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.