№2-1821/2007p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13
серпня 2007р. Балаклійський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Носова Г.С., при секретарі Пархоменко С.С., розглянувши у
попередньому судовому засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до виконкому Вербівської сільської ради про визнання права власності на
самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з вимогою про визнання за неї права власності на самочинне
будівництво: гараж «В» до житлового будинку, розташованого на території
домоволодіння по АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні представник позивача підтримуючи позовні вимоги, пояснив, що
позивачці на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право
власності, виданого Балаклійською державною нотаріальною конторою ІНФОРМАЦІЯ_1
року народження, належить 12 частина домоволодіння по АДРЕСА_1 та 12 цього ж
домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Згідно з
державним актом на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачка є власником земельної
ділянки розміром 0,1612 га.
В 1989 році на території домоволодіння, самочинно, без відповідного проекту
та дозволу було збудовано гараж літ. «В», на який позивачка просить суд визнати
за неї право власності.

Представник
відповідача надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за його
відсутності, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Згідно
ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Відповідно до ст.174 ЦПК України при
визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення про задоволення позову,
якщо це не суперечить закону та не порушує прав, інтересів інших осіб.

Вислухавши
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, суд
вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних
причин.

Відповідно
до п.5 ст. 376 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Судом
встановлено, що позивачці на праві приватної власності на підставі свідоцтва
про право власності, виданого Балаклійською державною нотаріальною конторою
9.03.2007 року, належить 12 частина житлового будинку по АДРЕСА_1 та 12
частина цього ж будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом,
виданого Балаклійською державною нотаріальною конторою 9.03.2007 року, (а.с.7).
Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку, виданого на
підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачка є власником
земельної ділянки розміром 0,1612 га, розташованої по АДРЕСА_1 (а.с.14).
Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного
01.11.2006р., БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно збудований гараж
літ. «В» загальною площею 29 кв.м, на території домоволодіння (а.с.15-18).
Будівництво зазначеної споруди

здійснено без
дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином
технічної документації на її будівництво.

Відповідно
до технічного висновку КП "Балаклійське архітектурне бюро",
узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури
райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем, самочинно
побудований гараж літ. «В», має дефекти експлуатаційного характеру, але можлива
його подальша експлуатація, (а.с.8-11).

Втім,
згідно висновку районного управління ГУ
МНС України в Харківській області розташування гаражу літ.«В» не відповідає
протипожежним вимогам нормативних актів, тобто не витримані мінімальні
протипожежні розриви до існуючих будівель сусіднього домоволодіння, визначених
ДБП 360-92**. Проте, в матеріалах справи є заява Гура Д.Ф. власника сусіднього
домоволодіння АДРЕСА_2, посвідчена секретарем виконкому Вербівської сільської
ради, який не заперечує та в подальшому не матиме претензій щодо розташування
гаражу літ. «В», побудованого з порушенням мінімальних протипожежних розривів
(а.с.13). Порушення прав інших осіб внаслідок самочинного будівництва судом не
встановлено.

Таким
чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись
ст.10, 60, ч.4 ст.130, ч.4 ст.174, 209, 212, 213, 215 ЦПК, п.5 ст. 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований гараж літ.«В» загальною
площею 29,0м2, розташований на території домоволодіння по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.