Справа № 2-7945/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10
серпня 2007 року                         Московський
районий суд м.  Харкова в складі:

головуючого -
судді    Погасій О.Ф.

при
секретарі:              Бащук В.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності на переобладнане
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася до суду з позовом,  в якому
просить суд визнати за нею право власності на переобладнану квартиру АДРЕСА_1.

Свої
позовні вимоги ОСОБА_1 мотивує тим,  що
їй,  на підставі договору купівлі продажу
№ 2107635 від 24.05.2007 p.,  належить
квартира АДРЕСА_1. В червні 2007 року,
позивачем,  за особисті
кошти,  попередньо погодивши проект з
компетентними органами було проведено переобладнання,  квартири АДРЕСА_1. Однак,  у зв'язку з тим,  що переобладнання було проведено без
належного дозволу на початок робіт,
позивач позбавлена можливості оформити право власності.

В
судовому засіданні представник позивача,
який діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності,  підтримав позовні вимоги ОСОБА_1 та просив
суд задовольнити позов.

Представник
відповідача,  якій діє на підставі
довіреності,  позовні вимоги не
визнав,  заперечував проти їх
задоволення,  пояснив,  що позивачем не дотримано процедуру
погодження самочинної реконструкції квартири.

Суд,  вислухавши пояснення представника
позивача,  представника відповідача,  дослідивши матеріали справи,  приходить до висновку,  що позовні вимоги позивача обґрунтовані та
підлягають задоволенню з наступних підстав:

Судом
встановлено,  що на підставі договору
купівлі продажу № 2107635 від 24.05.2007 р. ,
ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1.

В червні
2007 року,  позивачем,  за особисті кошти,  попередньо погодивши проект з компетентними
органами було проведено переобладнання,
квартири АДРЕСА_1.

Після
закінчення переобладнання квартири АДРЕСА_1,
житлова площа квартири складає 31, 4 кв.м. ,  загальна площа квартири складає 46, 6 кв.м.

На
теперішній час позивач має узгодження з компетентними органами держаної
влади,  щодо можливості подальшої
експлуатації квартири АДРЕСА_1,  що
підтверджується матеріалами справи.

Суд
немає ніяких доказів,  які б свідчили про
те,  що переобладнання квартири АДРЕСА_1
були б порушені права та охоронювані законом інтереси інших мешканців,  а тому доходить до висновку про можливість
задоволення позовних вимог ОСОБА_1,  а
саме визнання за нею права власності на переобладнану квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно
до технічного висновку ТОВ "Харківреконструкція" про стан будівельних
конструкцій квартири АДРЕСА_1,  всі
основні несучі конструкції квартири АДРЕСА_1 видимих деформацій не

2

мають,
знаходяться в задовільному стані та придатні для подальшої експлуатації.
Переобладнання квартири не сприяло негативно на здатність основних будівельних
конструкцій житлового будинку. Житлова площа квартири № 332 збільшилася на 14,
5 кв.м.  та склала 31, 4 кв.м.

Переобладнання
квартири велося за особисті кошти позивача і воно закінчено, що підтверджується
технічним паспортом на квартиру.

Відповідно
до  ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту закінчення будівництва.

На
підставі вищевикладеного,  керуючись  ст. ст. 10,
57-60,  209,  212,
214,  215 ЦПК України,   ст. ст. 331,
ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на переобладнану квартиру АДРЕСА_1,  яка складається з двох кімнат житловою площею
31,4 кв.м., та загальною площею 46, 6 кв.м.,
з відповідними приміщеннями загального користування,  а саме: кухні - 14, 1 кв.м. ,  вбиральні (сполученої) - 1, 3; 1, 3 кв.м.
,  ванної кімнати - 4,1; 7,1; 2,2
кв.м.,  коридору - 9,7; 9,2; 13,5 кв.м. .

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1,  яка складається з однієї кімнати житловою
площею 12,9 кв.м. та загальною площею 19, 1 кв.м.  з відповідними приміщеннями загального
користування,  а саме: кухні - 14, 1
кв.м. ,  вбиральні (сполученої) - 1, 3;
1, 3 кв.м. ,  ванної кімнати - 4, 1; 7,
1; 2, 2 кв.м. ,  коридору - 9,7; 9,2;
13,5 кв.м. .

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20-ти днів апеляційної скарги,
з подачею її копії до апеляційної інстанції або в прядку ч. 4  ст. 295 ЦПК України.