Справа №
Рішення

Іменем      України

09 серпня 2007
року Довгинцівський районний суд м.
Кривого Рогу в складі:

головуючого                                                      Бардіна
О.С.

при
секретарі                                                     Литовченко
М.А.

за
участю : представника позивача                 ОСОБА_2

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  третьої особи на стороні відповідачів - товарної
біржі „Криворізька" про визнання договору міни нерухомого майна дійсним та
визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1,  ОСОБА_2 звернулися до суду 22 травня 2007
року з позовом,  вказавши,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_4. 22
березня 1999 року він та ОСОБА_1 через товарну біржу „Криворізька"
заключили договір міни з ОСОБА_3,  яка
діяла від свого імені та від імені неповнолітньої ОСОБА_5,  ІНФОРМАЦІЯ_2. За цим договором у власність до
ОСОБА_4 та ОСОБА_1 переходила квартира АДРЕСА_1,  а у власність ОСОБА_3,  неповнолітньої ОСОБА_5  переходила квартира АДРЕСА_2. Обмін житлом
проводився без доплати.

Товарною
біржею вони не були попереджені про обов'язкове оформлення даного договору в
нотаріальній конторі. В даний час можливість нотаріальної реєстрації
вищевказаного договору не можлива,  так
як відповідачка не реагує на прохання позивачів нотаріально зареєструвати
договір,  це змушує їх звернутися до
суду.

Тому
ОСОБА_1,  ОСОБА_2 просять визнати договір
міни,  згідно з яким ОСОБА_4,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,  та ОСОБА_1 переходила у власність квартира
АДРЕСА_1,  а у власність відповідачки
переходила квартира АДРЕСА_2,  дійсним та
визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_1 право власності на вищевказану квартиру.

У
судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 від свого імені та від імені позивача
ОСОБА_1 на позові наполягає.

Відповідачка у
судове засідання не з'явилася.

Представник
товарної біржі „Криворізька" у судове засідання не з'явився.

Вислухав
позивачку ОСОБА_2,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.

У
судовому засіданні встановлено,  що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_4 (а.с. 15 - копії свідоцтв про
розірвання шлюбу,  про народження,  про укладення шлюбу,  про смерть). 22 березня 1999 року він та
ОСОБА_1

2

через товарну
біржу „Криворізька" заключили договір міни з ОСОБА_3,  яка діяла від свого імені та від імені
неповнолітньої ОСОБА_5,  ІНФОРМАЦІЯ_2. За
цим договором у власність до ОСОБА_4 та ОСОБА_1 переходила квартира
АДРЕСА_1,  а у власність ОСОБА_3,  неповнолітньої ОСОБА_5  переходила квартира АДРЕСА_2 (а.с. 13 - копія
договору міни нерухомого майна).

Згідно
заповіту від 26 січня 2001 року ОСОБА_4 заповідав все своє майно ОСОБА_6,  який в свою чергу відмовився від прийняття
спадщини (а.с. 14, 17 - копії заповіту,
заяви).

У
відповідності зі  ст.716 ЦК України договір
міни повинний бути нотаріально засвідчений і зареєстрований. Недотримання цієї
вимоги тягне недійсність договору.

Сторони,  домовившись про міну квартири на
домоволодіння не дотримали передбачену
ст.716 ЦК України
нотаріальну форму при укладенні договору. Його оформлення на товарній біржі не
додає йому статус дійсного,  тому що це
суперечить зазначеній нормі Закону.

Але
відповідно до ч.2  ст.220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

ОСОБА_4,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,  та ОСОБА_1 виконали договір міни. Вони передали
відповідачці квартиру,  а відповідачка
передала їм квартиру у користування. Тобто всі умови договору міни сторонами
дотримані. Тому суд вважає,  що договір
міни повинен бути визнаний дійсним.
Також суд вважає можливим визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_1 право власності
на вищевказану квартиру.

Керуючись  ст. ст.220 4.2, 392, 715, 716 ЦК України,   ст. ст.10, 60, 212 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

позов
ОСОБА_1,  ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати
дійсним договір міни,  згідно з яким
ОСОБА_4,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,  та ОСОБА_1 переходила у власність квартира
АДРЕСА_1,  а у власність ОСОБА_3,  ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_2,  переходила квартира
АДРЕСА_2,  зареєстрований 22 березня 1999
року на товарній біржі „Криворізька" за реєстраційним номером 001/450-Н.

Визнати
за ОСОБА_4,  ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

На
рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду
Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м.  Кривого Рогу протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження,  яка
може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.