Справа № 2-770907
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

4 жовтня  2007 року                                                                                                                                                                  м.  Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

під головуванням судді  Сидорука Є.І.

при секретарі ЩудлоМ. О.

з участю представника позивачів ОСОБА_3,
та адвоката ОСОБА_2

представника відповідача Барциковської Т.В.

представника КП"РМБТІ" ЯщукО.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.  Рівне цивільну
справу за позовом  ОСОБА_4,

ОСОБА_1 до виконкому Рівненської міської Ради    про визнання права власності, -

встановив:

В судовому засіданні представники позивачів позовні вимоги підтримали та
просять суд визнати за позивачами право власності на самовільну реконструкцію
позначену на плані 1-12 зал площею 36, 6 кв.м. ,  ванну 1-11 площею 7, 4 кв.м. ,  коридор 1-1 площею 6, 2 кв.м.  та 1-2 площею 8, 0 кв.м. ,  жилі кімнати 1-3 площею 16, 7 кв.м.  та 1-4 площею 22, 0 кв.м. ,  1-7 коридор площею 3, 4 кв.м. ,  роздягальня 1-8 площею 4, 4 кв.м. ,  котельня 1-9 площею 4, 3 кв.м. . в будинку
АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав і не заперечує
проти визнання права власності за позивачем на самовільну реконструкцію
позначену на плані 1-12 зал площею 36, 6 кв.м. ,  ванну 1-11 площею 7, 4 кв.м. ,  коридор 1-1 площею 6, 2 кв.м.  та 1-2 площею 8, 0 кв.м. ,  жилі кімнати 1-3 площею 16, 7 кв.м.  та 1-4 площею 22, 0 кв.м. ,  1-7 коридор площею 3, 4 кв.м. ,  роздягальня 1-8 площею 4, 4 кв.м. ,  котельня 1-9 площею 4, 3 кв.м. . в будинку
АДРЕСА_1.

Представник КП РМБТІ у судовому засіданні не заперечує проти визнання право
власності за позивачем на самовільну реконструкцію позначену на плані 1-12 зал
площею 36, 6 кв.м. ,  ванну 1-11 площею
7, 4 кв.м. ,  коридор 1-1 площею 6, 2
кв.м.  та 1-2 площею 8, 0 кв.м. ,  жилі кімнати 1-3 площею 16, 7 кв.м.  та 1-4 площею 22, 0 кв.м. ,  1-7 коридор площею 3, 4 кв.м. ,  роздягальня 1-8 площею 4, 4 кв.м. ,  котельня 1-9 площею 4, 3 кв.м. . в будинку
АДРЕСА_1.

Заслухавши пояснення сторін,
всебічно дослідивши матеріали справи,
суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено,  що на підставі
договорів дарування від 29 червня 2000 року ОСОБА_4 отримала в дарунок
приміщення цегляне площею 135, 4 кв.м.
та ОСОБА_1 відповідно до договрру дарування від 18 лютого 2003 року
отримала в дарунок будинок з надвірними будівлями загальною площею 85, 7 кв.м.
. Позивачки є співвласниками будинку АДРЕСА_1,
що знаходиться на земельній ділянці площею 1830 кв.м.

07          червня
2007 року рішенням Рівненської міської ради № 864 було передано у спільну
сумісну власність гр.

ОСОБА_1 та ОСОБА_4 земельну ділянку площею 1830
кв.м.  для будівництва та

обслуговування житлового будинку,  господарських будівель і споруд.

8          зв'язку з
відсутністю дозволу ,  було проведено
самовільну реконструкцію позначену на плані 1-12 зал

площею 36, 6 кв.м. ,
ванну 1-11 площею 7, 4 кв.м. ,
коридор 1-1 площею 6, 2 кв.м.  та
1-2 площею 8, 0 кв.м. ,  жилі кімнати 1-3

площею 16, 7 кв.м.
та 1-4 площею 22, 0 кв.м. ,  1-7
коридор площею 3, 4 кв.м. ,  роздягальня
1-8 площею 4, 4 кв.м. ,  котельня 1-9

площею 4, 3 кв.м. . в будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до технічного висновку КП " Рівненський
архітектурно-будівельний нагляд" Рівненської міської Ради реконструкціі
будинку придатні для подальшої експлуатації як житлові.

Згідно ч. 3  ст.  376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за рішенням
суду за особою,  яка здійснила самочинне
будівництво ( реконструкцію),  за умови
надання цій особі земельної ділянки під нерухоме майно.

Відповідно до  ст.  376 ч. 5 ЦК України на
вимогу власника земельної ділянки,  суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно побудоване на ній,  якщо це не порушує прав інших осіб.

В Тимчасовому положенні про порядок реєстрації прав власності на нерухоме
майно № 7/5 від 07.02.2002р. наведений перелік право встановлювальних
документів,  на підставі яких проводиться
реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна,  зокрема п. 10 визначені наступні документи:
рішення судів,  третейських судів про
визнання права власності на об'єкти нерухомого майна,  про встановлення факту права власності на
об'єкти нерухомого майна.

ст.
1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень" визначено,  що
він регулює відносини,  що пов'язані з
державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності,  їх обмежень та правочинів щодо нерухомості.
Стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень",  що
встановлює перелік документів,  які є
підставою для проведення реєстрації,
вказує серед них також і рішення суду. Стаття 24 вищезазначено Закону
містить виключний перелік підстав для відмови в державній реєстрації прав на
нерухоме майно,  який не містить такої
підстави,  як відсутність у власника
документа,  що підтверджує прийняття
об'єкта в експлуатацію.

Оскільки визнанням права власності на самочинно побудовані добудови до
житлового будинку позивачем не порушуються права інших осіб,  то позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно
до  ст.  48
Закону України "Про власність",
Україна законодавчо забезпечує громадянам,  організаціям та іншим власникам рівні умови
захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його
права,  хоч би ці порушення і не були
поєднані з позбавленням володіння,  і
відшкодування завданих цим збитків.

На
підставі  ст.  ст.
181,  182,  328,
376,  392 ЦК України,   ст.
ст.  1,  19,  24
Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та
їх обмежень" ,   ст.  ст.
12,  13,  48 Закону України "Про власність"
,  керуючись  ст.
ст.  10, 59, 60, 208, 209, 213,
214, 215, 218, 223, 294, 297 ЦПК України,
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_4 та ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинне будівництво
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_4 та ОСОБА_1 право власності на самовільну реконструкцію позначену на
плані 1-12 зал площею 36, 6 кв.м. ,
ванну 1-11 площею 7, 4 кв.м. ,
коридор 1-1 площею 6, 2 кв.м.  та
1-2 площею 8, 0 кв.м. ,  жилі кімнати 1-3
площею 16, 7 кв.м.  та 1-4 площею 22, 0
кв.м. ,  1-7 коридор площею 3, 4 кв.м.
,  роздягальня 1-8 площею 4, 4 кв.м.
,  котельня 1-9 площею 4, 3 кв.м. . в
будинку АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може буту подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається в апеляційний суд
Рівненської області через Рівненський міський суд,  який ухвалив оскаржуване рішення. Копія
апеляційної скарги одночасно надсилається особою,  яка її подає,
до апеляційного суду Рівненської області.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження
,  але апеляційна скарга не була подана у
строк встановлений  ст.  294 ЦПК України,  рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом Рівненської області.