Дело №2-4575 /2007
ЗАОЧНЕ       РІШЕННЯ
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого - судді
при секретарі - Поляцько
за участю позивача -
ОСОБА_1,  розглянувши у судовому
засіданні в залі суду М. Слов'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,  про
визнання права власності на житловий будинок з господарськими та побутовими
побудовами та спорудами,
Митчик С А. звернулася
до суду з позовом до відповідача про визнання угоди купівлі-продажу
дійсною,  визнання права власності на
домоволодіння,  посилаючись на те,  що 01 жовтня 2005 року між нею та
відповідачем було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими
та побутовими побудовами та спорудами,
розташованого за адресою: м.
власності. На підставі умов вищевказаного договору відповідач зобов'язався
посвідчити дану угоду нотаріально на протязі року з моменту підписання угоди.
Але до цього часу відповідач безпідставно відмовляється нотаріально посвідчити
Просила визнати договір купівлі-продажу домоволодіння
дійсним та визнати за нею право власності на спірне домоволодіння.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала заявлені
позовні вимоги,  просила їх
задовільнити,  навела доводи,  викладені у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засіданні не з'явився,  про причини неявки суду не повідомив,  хоча йому було достовірно відомо про час та
місце розгляду справи.
Заслухавши пояснення представника позивача,  яка не заперечувала проти постановления
заочного рішення по справі,  вивчивши матеріали справи,  суд приходить до висновку про необхідність
задоволення позовних вимог у повному обсягу по наступним підставам.
України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення
договору такий договір є нікчемним.
Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  що підтверджується письмовими
доказами,  і відбулося повне або часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
В судовому засіданні достовірно встановлено та не
оспорюється сторонами,  що 01 жовтня 2005
року між ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2 з другого боку укладено договір
купівлі-продажу будинку з господарськими та побутовими спорудами та побудовами
АДРЕСА_1,  згідно умов якого ОСОБА_2
про що склали письмово договір (а.с. 5)
Будинок АДРЕСА_1 належала ОСОБА_2 на підставі свідоцтва
про право власності,  виданого на
підставі договору купівлі-продажу від 26.06.1995 року (а.с. 4).
Але договір купівлі-продажу
було составлено,  але не
посвідчено нотаріусом.
Всі сторони договіру
купівлі-продажу умови угоди виконали.
визнання відповідачем позову не суперечить закону,  не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.
Правомірність володіння вищевказаним нерухомим майном
ніким та ніколи не оспорювалось.
чином,  у суду є всі підстави для задоволення позову та визнання за ОСОБА_1 право
власності на спірне домоволодіння.
ст. 220, 639,  657 ЦК України,   ст.  ст. 12, 48 Закону України "Про власність",   ст.
ст.  10,  11,  130,  174, 209,
212,  214-215,  224-228 ЦПК України,  суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1
купівлі-продажу житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та
спорудами,  розташованого за адресою:
АДРЕСА_1,  укладений 1 жовтня 2005 року
між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинку з
господарськими та побутовими будівлями та спорудами,  розташований під АДРЕСА_1.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана в Апеляційний суд Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня його оголошення.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана в
Апеляційний суд Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом
20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження,  або протягом 10 днів з дня його оголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Якщо була подана заява про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана в
строк,  рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього  строку.

Заочне рішення може бути переглянуто Слов'янським
міськрайонний судом у разі подання заяви про його перегляд у 10-ти денний
термін з часу отримання копії рішення.