№2-1368/07
РІШЕННЯ

Іменем
України

17
серпня 2007 р.

Марійський районний суд Донецької
області в складі: головуючого - судді
Пономарьов О.П. при секретарі: Герасименко Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну
справу за позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання права власності на земельну ділянку, про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності на домобудівлю.
Зацікавлена особа: Районне комунальне підприємство «Мар'їнське БТІ», -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою
про визнання права власності на земельну ділянку, про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності на домобудівлю.

Згідно з рішенням Марійського районного суду від
ІНФОРМАЦІЯ_1 року за позивачкою ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 було визнано
право власності за спадщиною за законом на АДРЕСА_1 по 12 частині за кожною. У
встановленому порядку вони зареєстрували
права власності на домобудівлю у реєстрі прав власності на нерухомість, це підтверджується
випискою з реєстру прав на нерухомість.

У ІНФОРМАЦІЯ_2 року між позивачкою ОСОБА_1 та
відповідачкою ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу на 1 2 частину
домобудівлі, що належала ОСОБА_2. Позивачка ОСОБА_1 сплатила вартість 12
частини домобудівлі та прийняла придбану нерухомість.

Проте нотаріально укласти договір купівлі-продажу на 12
частину домобудівні, яка належала ОСОБА_2 вони не змогли з наступних причин:

В рішенні суду від ІНФОРМАЦІЯ_1 року вказано, що за
кожною з них визнано права власності на 12 частину домобудівні, тоді як у
реєстрі прав власності на нерухомість за ОСОБА_2 зареєстровано 51 %, а за
ОСОБА_1 - 49 %. Крім того за ними не було визнано права власності на земельну
ділянку, на якій розташована домобудівля.

Те, що ОСОБА_1 придбала 12 частину домобудівлю у ОСОБА_2
та користується нею підтвердили свідки: ОСОБА_3, ОСОБА_4

На підставі викладених вимог позивачка ОСОБА_1 просить
суд визнати дійсним договір купівлі-продажу
12 частини АДРЕСА_1, який був укладений з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Згідно рішення Мар'їнської міської ради НОМЕР_1 від
ІНФОРМАЦІЯ_4 року на ім'я ОСОБА_2 був виданий державний акт на право власності
на землю НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_5 року. На той час право власності на
домобудівлю було зареєстроване за дідом позивачки, який був батьком
відповідачки ОСОБА_2 - ОСОБА_5

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 фактично прийняли спадок після смерті
ОСОБА_5,
яка відбулася ІНФОРМАЦІЯ_6 року, проте належним чином не
оформили право власності на землю. Відповідно до держ.акту земельна ділянка
площею ІНФОРМАЦІЯ_7 га була надана для обслуговування будинку за адресою:
АДРЕСА_1. Вартість земельної ділянки дорівнює ІНФОРМАЦІЯ_8грн., відповідно до
відомостей Марїнського районного

2

відділу земельних ресурсів НОМЕР_3 від 12 липня 2007 року. Земельній
ділянці привласнений кадастровий номер НОМЕР_4.

Від відповідачки надійшла заява, у
якій вона просить розглянути справу на попередньому
судовону засіданні, з вимогами позивачки згодна.

Позивачка до суду з'явивлася,
вказала що вона повністю підтримує свої позовні вимоги.

Від представників зацікавленої
особи до суду надійшла заява, у яких вони просять розглянути справу у їх
відсутності, проти задоволення вимог не заперечують

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом, зокрема
із правочинів.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним документа,
який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст. 655 ЦК України, за договором
купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або
зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст. 656 ЦК України, предметом договору
купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладання договору або буде створений
продавцем у майбутньому.

Згідно до ст. 1220 ЦК Укарїни, спадщина відкривається
внаслідок смерті особи або оголошення її
померлою.

Вивчивши матеріали справи,
вислухавши пояснення сторін, на підставі ст. ст. 328, 392,655,656,1220 ЦК України, керуючись ст. ст. 212-215
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу 12 частини АДРЕСА_1 укладений
ІНФОРМАЦІЯ_3 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на жилий будинок загальною площею ІНФОРМАЦІЯ_9 кв.м.,
в тому числі жилою площею ІНФОРМАЦІЯ_10 кв.м. з господарськими будівлями:
ІНФОРМАЦІЯ_11 по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку площею ІНФОРМАЦІЯ_7 га за адресою: АДРЕСА_1 згідно дер.акту
на землю НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_5 року, при
цьому стягнути з ОСОБА_1 12 вартості земельної ділянки на користь ОСОБА_2 у розмірі ІНФОРМАЦІЯ_12 грн.

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана в Мар'їнський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Мар'їнський
районний суд протягом двадцяти днів з дня подачі
заяви про апеляційне оскарження.