Справа № 2-О-266/2007
РІШЕННЯ

Іменем України

19
вересня 2007 року Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого
судді                                                              Черноти
С. В.

при
секретарі                                                                       Мещерякова Н.В.

за участю:

заявника                                                                              ОСОБА_1

представників
Ясинуватської об'єднаної ДПІ                  Білика
О.В.,  Авраменко О.Г.

представника
КП БТІ Ясинуватської міськради               Коваленко
О.Б.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про
встановлення факту права власності на нерухоме майно за померлим,  зацікавлена особа Ясинуватська об'єднана
ДПІ,  КП БТІ Ясинуватської міськради, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся з заявою до суду про встановлення факту права власності на нерухоме
майно пояснивши,  що   27 серпня 2007 р. на Донецькій товарній
біржі був проведений аукціон (протокол аукціону № 096-п) на якому був
виставлений об'єкт для продажу ДП
«Броксервіс»     (брокерська
контора №352) в  особі Пашкова Едуарда Володимировича,  діючого на підставі Статуту і договору
доручення від 13.08.2007 р. від імені Ясинуватського ВДПІ відповідно до Закону
України «Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами і
державними цільовими фондами». Найменування об'єктів: Лот № 1 будівля і
споруда: - будівля контори А-1 площею 161, 8 кв. м.  -37 867, 00 грн. -здание прохідною Б-1
площею 12, 3 кв. м.  - 2 879, 00 грн.
-бокс для машин Btl площею 115, 8 кв. м.
- 27 101, 00 грн. -здание
столярною майстерною Г-2 площею 212, 3 кв. м.  - 49 685, 00 грн. -здание складу Д-1
площею 86, 1 кв. м.  - 20 150, 00 грн. -ограждение площею 566, 7
кв. м.  11 563, 00 грн. -ворота 1 шт. - 1
004, 00 грн.

розташоване за
адресою: м.  Ясинувата,  71-й кілометр,  які належать ТОВ «Ясинуватський
райсількомунгосп».

За
наслідками аукціону він,  ОСОБА_1,  (представник: ОСОБА_2 - (брокерська контора №
374),  діюча на підставі договору
доручення № 015 від 23.08.2007 p.),  який запропонував найвищу ціну і отримав право на
придбання об'єкту за остаточною ціною 165 277, 00 грн. (у тому числі ПДВ - 27
546, 17 грн.)

Згідно
протоколу аукціону № 096-п оплата придбаного майна проводиться в перебігу трьох
банківських днів з моменту проведення аукціону на Донецькій товарній біржі.

29 серпня 2007 p.,
він,  ОСОБА_1 провів оплату
суми у розмірі 146 549,  30 грн. ( у тому
числі ПДВ) на розрахунковий рахунок ВДК в м.
Ясинувата № 0401  в ГУ
ДКУ Донецькій області,  МФО 834016,  ЕГРПОУ 3468701. З урахуванням раніше
сплаченого гарантійного внеску у розмірі 15 028,  00 грн.,
Мною було сплачене на р/с Донецької товарної біржі суму у розмірі 10
311, 70 грн..

Сплата мною
вартості майна підтверджується копіями квітанцій за № 4687 від 29 серпня 2007
р. № в 46 86 від 29 серпня 2007 p..

Відповідно до
вищевикладеного він купив на аукціоні Донецької товарної біржі вказані об'єкти
нерухомого майна.

Згідно протоколу
аукціону № 096-п Переможець самостійно оформляє право власності на придбане на
даному аукціоні майно.

Фактично мною на
товарній біржі було укладено догоду купівлі-продаж нерухомого майна:

-    будівля контори А-1 площею 161, 8 кв.
м.  -37 867, 00 грн.

-будівля
прохідної Б-1 площею 12, 3 кв. м.  -2
879,  00 грн.

-бокс
для машин В-1 площею 115, 8 кв. м.  - 27
101, 00 грн.

-будівля
столярної майстерні Г-2 площею 212, 3 кв. м.
- 49 685, 00 грн.

-будівля складу
Д-1 площею 86, 1 кв. м.  - 20 150, 00
грн.

-огорожа площею
566, 7 кв. м.  11 563, 00 грн.

-ворота 1 шт. -
1 004, 00 грн.

розташоване за
адресою: р. Ясиноватая,  71-й
кілометр,  які належать ТОВ
«Ясинуватський

райсількомунгосп».

Просить суд встановити,  що він,  ОСОБА_1,  є власником об'єктів і споруд: будівля контори
А-1 площею 161, 8 кв. м. ,  будівля
прохідною Б-1 площею 12, 3 кв. м. ,  бокс
для машин В-1 площею 115, 8 кв. м. ,
будівля столярною майстерною Г-2 площею 212, 3 кв. м. ,  будівля складу Д-1 площею 86, 1 кв. м. ,  огорожа площею 566, 7 кв. м. ,  ворота 1 шт.,  які
розташовані за адресою: м.
Ясинувата,  71-й кілометр.

В
судовому засіданні заявник надав пояснення відповідно до заяви та підтримав
свої вимоги.

Представники
заінтересованих осіб Ясинуватської об'єднаної ДПІ та КП БТІ Ясинуватської
міськради проти заявлених вимог не заперечували.

Заслухавши
пояснення заявника,  дослідавши матеріали
справи,  в межах заявлених вимог,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом
встановлено,  що 27 серпня 2007 р. на
Донецькій товарній біржі був проведений аукціон (протокол аукціону № 096-п) на
якому був виставлений об'єкт для продажу ДП «Броксервіс» (брокерська контора
№352) в особі Пашкова
Едуарда Володимировича,
діючого на підставі Статуту і договору доручення від 13.08.2007 р. від
імені Ясинуватського ВДШ відповідно до Закону України «Про порядок погашення
зобов'язань платників податків перед бюджетами і державними цільовими фондами».
Найменування об'єктів:

-    будівля контори А-1 площею 161, 8 кв.
м.  -37 867, 00 грн.

-будівля
прохідної Б-1 площею 12, 3 кв. м.  -2
879,  00 грн.

-бокс
для машин В4 площею 115, 8 кв. м.  - 27
101, 00 грн.

-будівля
столярної майстерні Г-2 площею 212, 3 кв. м.
- 49 685, 00 грн.

-будівля складу
Д-1 площею 86, 1 кв. м.  - 20 150, 00
грн.

-огорожа площею
566, 7 кв. м.  11 563, 00 грн.

-ворота 1 шт. -
1 004, 00 грн.

розташоване за
адресою: м.  Ясинувата,  71-й кілометр,  які належать ТОВ «Ясинуватський

раййсількомунгосп».

За
наслідками аукціону ОСОБА_1,  (представник: ОСОБА_2 - (брокерська контора №
374),  діюча на підставі договору
доручення № 015 від 23.08.2007 p.),  який запропонував найвищу ціну і отримав право на
придбання об'єкту за остаточною ціною 165 277, 00 грн. (у тому числі ПДВ - 27
546, 17 грн.)

Згідно
протоколу аукціону № 096-п оплата придбаного майна проводиться в перебігу трьох
банківських днів з моменту проведення аукціону на Донецькій товарній біржі.

29 серпня 2007 р. ОСОБА_1провів оплату
суми у розмірі 146 549,  30 грн. ( у тому
числі ПДВ) на розрахунковий рахунок ВДК в м.
Ясинувата № 0401  в ГУ ДКУ Донецькій
області,  МФО 834016,  ЕГРПОУ
3468701. З

урахуванням раніше сплаченого гарантійного внеску у розмірі 15 028,  00 грн.,
Мною було сплачене на р/с Донецької товарної біржі суму у розмірі 10
311, 70 грн..

Сплата
заявником вартості майна підтверджується копіями квітанцій за № 4687 від 29
серпня 2007 р. № в 46 86 від 29 серпня 2007 p..

Відповідно
до вищевикладеного ОСОБА_1 купив
на аукціоні Донецької товарної біржі вказані об'єкти нерухомого майна.

Згідно
протоколу аукціону № 096-п Переможець самостійно оформляє право власності на
придбане на даному аукціоні майно.

Згідно
зі  ст.
331 ЦК України,  якщо право власності на нерухоме майно
підлягає державній реєстрації,  право
власності виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно
до  ст. 15 Закону України "Про
товарну біржу",  угоди,  зареєстровані на біржі,  не підлягають нотаріальному посвідченню.

В той же
час,  відповідно до вимог  ст. 657 ЦК
України договір купівлі-продажу нерухомого майна заключається в письмовій
формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державної реєстрації.

Відсутність
нотаріального посвідченню даної угоди не дозволяє мені як власнику
зареєструвати в органах Бюро технічної інвентаризації право властності на
вказане нерухоме майно,  яке куплено мною
на законних підставах.

Згідно  ст. 15 кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або заперечування.

Кожна
особа має право на захист свого інтересу,
що не суперечить загальним початкам
цивільного законодавства.

Відповідно
до  ст. 16 Цивільного кодексу України
способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно
до  ст. 321 Цивільного кодексу
України,  право власності є
непорушним.  Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його

здійсненні.

Положенням  ст. 328 Цивільного кодексу України
передбачено,  що право власності
набувається на підставах,  що не
заборонені законом; право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності  не
встановлена судом.

На
підставі викладеного,  оцінюючи наведені
у відповідності зі  ст.  57 ЦПК України докази у їх сукупності суд
вважає,  що у суда маються всі
підстави визнати за ОСОБА_1 право
власності на споруди: будівля контори А-1 площею 161, 8 кв. м. ,  будівля прохідної Б-1 площею 12, 3 кв. м.
,  бокс для машин В-1 площею 115, 8 кв.
м. ,  будівля столярної майстерні Г-2
площею 212, 3 кв. м. ,  будівля складу
Д-1 площею 86, 1 кв. м. ,  огорожа площею
566, 7 кв. м. ,  ворота 1 шт.,
які розташовані за адресою: м.

Ясинувата,  71-й кілометр.

На
підставі викладеного і керуючись
ст.  15,  16,
321,  328,  331 ЦК
України,   ст. 15 Закону України
"Про товарну біржу,   ст.  ст.
10, 11, 57,  58, 59, 60, 209. 212,
214-215,  218 ЦПК України,  суд, -

вирішив:

Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на споруди: будівля контори А-1 площею 161, 8 кв. м. ,  будівля прохідної Б-1 площею 12, 3 кв. м.
,  бокс для машин В-1 площею 115, 8 кв.
м. ,  будівля столярної майстерні Г-2
площею 212, 3 кв. м. ,  будівля складу
Д-1 площею 86, 1 кв. м. ,  огорожа площею
566, 7 кв. м. ,  ворота 1 шт.,
які розташовані за адресою: м.  Ясинувата,
71-й кілометр.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження,  з подачею її
копії до апеляційної інстанції.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви,  якщо скарга подається у строк,  встановлений для подання заяви про апеляційне
оскарження.