Справа №2-3989/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 серпня 2007 року Київський районний суд М. Харкова в
складі:

головуючого - судді                   Донець
О. В.

при секретарі                              Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Харківське
МіськБТІ» про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовною заявою про визнання права власності на нежитлові приміщення підвалу №
1-:-5,  II в літ
«А-5» загальною площею 68, 3 кв.м.  розташовані
за адресою: м. Харков,  вул.  Червонопрапорна,  6 та про зобов'язання КП «Харківське міське
бюро технічної інвентаризації» внести зміни до реєстру прав власності на
нерухоме майно та видати витяг з реєстру прав власності про належність ОСОБА_1
на праві власності нежитлових приміщень підвалу №: 1-:-5,  II в літ «А-5»
загальною площею 68, 3 кв.м. ,
розташованих за адресою: м. Харков,
вул.  Червонопрапорна,  6. Свої вимоги позивачка мотивує,  посилаючись на наступне. 07.05.2002р. був
укладений договір купівлі-продажу,
згідно якому ОСОБА_1 на праві приватної власності належать нежитлові
приміщення підвалу № 1-5 в літ «А-5»,  що
знаходяться в м. Харкові по вул.
Червонопрапорній,  6,  загальною площею 55, 7 кв.м.  КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» виготовило новий технічний паспорт від 13.06.2002р. на вказаний
об'єкт нерухомого майна. У новому технічному паспорті загальна площа нежитлових
приміщень підвалу № 1-:-5,  II
в літ «А-5»,  розташованих за
адресою: м. Харков,  вул.  Червонопрапорна,  6 складає 68, 3 кв.м.  Позивачка ОСОБА_1 вказує,  що після укладення договору купівлі-продажу
згаданих нежитлових приміщень від 07.05.2002р. нею ніяких поліпшень чи
реконструкції згаданого об'єкту нерухомості,
зокрема приміщення № II,  з моменту
придбання не проводилося,  а приміщення
утворилося у результаті утеплення існуючого виходу з підвальних приміщень
попередніми власниками.

Позивачка звернулася до КП
«Харківське БТІ» з проханням пояснити розбіжності між загальною площею належних
їй підвальних приміщень у договорі купівлі-продажу від 07.05.2002р та у
технічному паспорті від 13.06.2002р. 14.06.2007р. ОСОБА_1 отримала відповідь КП
«Харківське ГорБТІ» за № 1782/3,  з якої
видно,  що під час виготовлення довідки -
характеристики № 1701135 від 26.04.2002р. для відчуження об'єкту нерухомого
майна та укладення договору купівлі-продажу від 07.05.2002р. була зроблена
помилка працівниками КП «Харківське МіськБТІ». Фактична площа нежитлових
приміщень підвалу № 1-:-5, ІІ в літ «А-5» по вул. Червонопрапорній № 6 в м.
Харкові складає 68, 3 кв.м. ,  замість
вказаних у договорі купівлі-продажу 55, 7 кв.м.

Представник КП «Харківське
МіськБТІ» позов визнав,  не заперечуючи
проти визнання за ОСОБА_1 права власності на нежитлові приміщення підвалу №
1-:-5, ІІ в літ «А-5» загальною площею 68, 3 кв.м.  розташовані за адресою: м. Харков,  вул.
Червонопрапорна,  6.

Суд,  вислухавши позивача,  представника відповідача,  дослідивши матеріали справи,  вважає позовні вимоги законними та
обґрунтованими,  виходячи з наступного.

В судовому засіданні
встановлено,  що позивачу ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від 07.05.2002 р. належать нежитлові
приміщення підвалу № 1-:-5 в літ «А-5»,
що знаходяться в м. Харкові по вул.
Червонопрапорній, б.6,  загальною
площею 55, 7 кв.м.

КП «Харківське міське бюро
технічної інвентаризації» було виготовлено новий технічний паспорт від
13.06.2002р. на вказаний об'єкт нерухомого майна,  в якому загальна площа нежитлових приміщень
підвалу № 1-:-5, ІІ в літ «А-5»,
розташованих за адресою: м. Харков,
вул.  Червонопрапорна,  6 складає 68, 3 кв.м.

Згідно листу КП «Харківське
МіськБТІ» від 14.06.2007р.,  № 1782/3
приміщення підвалу № II площею 8, 5 кв.м.
у житловому будинку по вул. Червонопрапорній № 6 не є самовільними,  а під час виготовлення довідки -
характеристики № 1701135 від 26.04.2002р. була зроблена помилка працівниками КП
«Харківське МіськБТІ» у частині підрахунку площ та невключения площі 8, 5
кв.м.  прим.  № II тамбуру у
загальну площу. Фактична площа нежитлових приміщень підвалу № 1-:-5, ІІ в літ
«А-5» на момент придбання цих приміщень позивачкою у 2002 році складала та
складає зараз 68, 3 кв.м.  замість
вказаних у договорі купівлі-продажу 55, 7 кв.м.
Також з листа КП «Харківське МіськБТІ» від 14.06.2007р.,  № 1782/3 вбачається,  що при виготовленні технічного паспорту
станом на 28.07.1996г. була припущена арифметична помилка - площа приміщення №
3 складає 10, 4 кв.м. ,  замість вказаних
6, 3 кв.м.

Згідно технічного паспорту на
вказаний об'єкт нерухомості,  виготовленого
КП «Харківське МіськБТІ» станом на 28.07.1996г. та повідомлення працівників
БТІ,  дверний отвір,  сходи та окремий вхід у підвальне приміщення
№ 1 площею 28, 4 кв.м.  існував з моменту
проведення первинної технічної інвентаризації,
тобто з 1949 року.

Згідно  ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Таким чином,  доводи позивачки знайшли своє повне
підтвердження,  в зв'язку з чим суд
задовольняє позовні вимоги і визнає за позивачкою право власності на нежитлові
приміщення підвалу № 1-:-5,  II
в літ «А-5» загальною площею 68, 3 кв.м.
розташовані по вул.
Червонопрапорній,  6 в м.  Харкові,
та зобов'язує КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»
внести зміни до реєстру прав власності на нерухоме майно і видати витяг з
реєстру прав власності про належність ОСОБА_1 на праві власності вказаних
нежитлових приміщень.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10, 11, 60, 212-215 ЦПК
України,   ст. 392 ЦКУкраїни,  суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення підвалу № 1-:-5,  II в літ «А-5»
загальною площею 68, 3 кв.м. ,
розташовані за адресою: м. Харков,
вул.  Червонопрапорна № 6.

Зобов'язати
Комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»
внести зміни до реєстру прав власності на нерухоме майно та видати витяг з
реєстру прав власності про належність ОСОБА_1,
на праві власності нежитлових приміщень підвалу № 1-:-5,  II в літ «А-5»
загальною площею 68, 3 кв.м. ,
розташованих за адресою: м. Харков,
вул.  Червонопрапорна № 6.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний-строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України