Справа № 2-1758/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

6 липня 2007року
Ленінський районний суд міста Луганська в складі:

головуючого
судді:      Матвейшиної О.Б.

при
секретарі:                Бел'янінової
Л.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луганська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до
Луганської міської ради про поновлення договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

11 червня 2007року ОСОБА_1.
звернулась до суду з позовом до Луганської міської ради, в якому послалась,
що рішенням виконавчого комітету Луганської міської ради від 26.12.200Іроку №
332/15 їй в оренду була передана земельна ділянка площею 0,0023га за адресою:
АДРЕСА_1 терміном на п*ять років. 11.03.2002року вона уклала договір оренди
земельної ділянки, державна реєстрація № 4015 від 29.03.2002року. Термін дії
договору оренди землі закінчився 30.03.2007року. Після закінчення строку
договору оренди, вона фактично продовжувала користуватись цією земельною
ділянкою, на якій розташований торговельний кіоск. Заборгованості по орендній
платі за даним договором не має, орендна плата приймається орендарем, ні яких
письмових заперечень Луганської міської ради, протягом місяця після закінчення
стороку договору, відповідно діючого законодавства, не надходило. Просить суд
визнати договір оренди земельної ділянки від 11.03.2002року, державна
реєстрація від 29.03.2002року № 4015, поновленним до 29.03.2012року.

У судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала,
надавши суду аналогічні пояснення по справі, просила позов задовольнити.

Представник Луганської міської ради у судовому засіданні
вимоги позову не визнала, заперечувала проти задоволення позовних вимог, надала
суду пояснення по справі.

Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов
підметом задоволенню.

Судом встановлен факт, що рішенням виконавчого комітету Луганської міської
ради від 26.12.200Іроку № 332/15 позивачці в оренду була передана земельна
ділянка площею 0,0023га за адресою: АДРЕСА_1 терміном на п*ять років.

11.03.2002року між позивачкою та Виконавчим комітетом Луганської міської
ради був укладен договір оренди земельної ділянки , площею 0,0023га, державна
реєстрація № 4015 від 29.03.2002року.

Згідно ст.764 ЦК України
якщо наймач продовжує користуватись майном після закінчення строку договору
найму (оренди), то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного
місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений
договором.

30.03.2007року термін дії договору оренди землі
закінчився, однак позивачка фактично продовжувала користуватися земельною
ділянкою, сплачувала щомісяця орендну плату, що підтверджується наданими
копіями квітанцій про сплату (а.с. 14). Орендна плата приймається орендарем, ні
яких письмових заперечень Луганської міської ради, протягом місяця після
закінчення стороку договору, відповідно діючого законодавства, не надходило.

Відповідно до ст.3З Закону України "Про оренду
землі", у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою
після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень
орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він
підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були
передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється листом-повідомленням.

За таких підстав суд вважає, що укладений між сторонами договір оренди
землі повинен бути поновлений на той же саме строк і на тих самих умовах, які
були передбачені договором.

Керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 759, 764 ЦК України ,
Законом України "Про оренду землі", суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати поновленим договір оренди земельної ділянки, площею 0,0023га, за
адресою: АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1та Виконавчим комітетом Луганської
міської ради, державна реєстрація № 4015 від 29.03.2002року та діючим до
29.03.2012року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Луганської області через суд Ленінського района
М.Луганська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.