Справа №2-637/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

16
жовтня 2007 року                                    Ананьївський
районний суд Одеської області

у
складі: головуючого судді           -
Скуртова М. І.

при
секретарі                                  -
Личман Л.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 про
визнання права приватної власності на житловий будинок,  заінтересована особа Ананьївська Друга
сільська рада Ананьївського району Одеської області,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
28 серпня 2007 року звернулася до суду з позовною заявою про визнання права
власності на житловий будинок. Позивач посилається на те,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік,  ОСОБА_2,
який проживав в АДРЕСА_1,  в зв'язку з чим відкрилась спадщина на майно
померлого,  в тому числі й на житловий
будинок по АДРЕСА_1.

Позивач,  як дружина померлого ОСОБА_2,  і є його єдиним спадкоємцем за законом,  звернулася до Ананьївської районної державної
нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини,  однак їй було відмовлено в зв'язку з
тим,  що відсутній правовстановлюючий документ
на даний житловий будинок (а.с. 14).

Заявник
пояснила,  що свідоцтво про право
власності на цей будинок дійсно не видавалося,
що в ІНФОРМАЦІЯ_2 році померла мати її чоловіка ОСОБА_3. Після її смерті
залишився будинок,  який прийняв у спадок
син померлої - ОСОБА_2,  так як проживав
з нею і залишився проживати в даному будинку. Згідно довідки Ананьївської
Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області за НОМЕР_1 від
ІНФОРМАЦІЯ_3 року житловий будинок в АДРЕСА_1 належав покійному. По закінченню
будівництва житловий будинок до експлуатації не здавався,  правовстановлюючі документи на нього відсутні
у зв'язку з тим,  що на момент побудови
будинку та до ІНФОРМАЦІЯ_4 року його реєстрація,  здача до експлуатації та отримання
правовстановлюючих документів у сільській місцевості не були обов'язковими.
Таким чином,  за життя чоловік володів та
користувався належним йому будинком без відповідного оформлення права
власності.

У
попередньому судовому засіданні та при розгляді справи позивач повністю підтримала
свої позовні вимоги,  просить суд визнати
за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та
спорудами,  розташований по АДРЕСА_1.

Представник
Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області в
судове засідання не з'явився,  однак
сільська рада надала заяву (а.с. 21) про розгляд справи у відсутність
представника,  з позовними вимогами
згодні повністю та не заперечують проти визнання за ОСОБА_1 права власності на
житловий будинок,  який залишився після
смерті її чоловіка.

Суд,  заслухавши позивача,  взявши до уваги заяву заінтересованої особи
та вивчивши документи справи приходить до висновку,  що позовні вимоги підлягають задоволенню в
повному обсязі з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно
до копії паспорту,  позивач -
ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_5 року
народження,  уродженка та мешканка
АДРЕСА_2 (а.с. 5).

Встановлено,  що відповідно до копії свідоцтва про
одруження (а.с. 6),  ІНФОРМАЦІЯ_5 року
Ананьївської Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області було
зареєстровано шлюб громадян ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
за актовим записом НОМЕР_2,
вказаний факт також підтверджується копією паспорту (а.с. 5).

Відповідно
до свідоцтва про смерть (а.с. 7),  ОСОБА_2
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Згідно довідки Ананьївської Другої сільської ради
Ананьївського району Одеської області (а.с. 13),  житловий будинок,  розташований по АДРЕСА_1,  дійсно належить покійному ОСОБА_2.
Заповіту,  за життя,  на вказаний житловий будинок померлий ОСОБА_2
не складав. Встановлено також,  що
ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею після смерті чоловіка.

Згідно
довідки характеристики Ананьївського районного БТІ на даний час загальна
вартість житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами,  що розташований по АДРЕСА_1,  складає
17896, 00 гривень (а.с. 12).

Так,  згідно
ст.  328 ЦК України,  право власності набувається на
підставах,  що не заборонені
законом,  зокрема із правочинів. Право
власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.

Відповідно
до  ст.
331 ЦК України,  право власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації,  право власності
виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Так,  згідно
ст.  1218 ЦК України,  до складу спадщини входять усі права та
обов'язки,  що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким
чином,  зібрані у справі докази та їх
належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за ОСОБА_1 права
власності на житловий будинок,  що
залишився після смерті її чоловіка,
ОСОБА_2,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

На
підставі викладеного,  керуючись Законом
України "Про власність",
ст.  ст.  328, 331,
1218, 1261, 1268 ЦК
України,   ст.  ст.
10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України,
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_5 року
народження,  ідентифікаційний номер -
НОМЕР_3,  право власності на житловий
будинок літера „А" з господарськими будівлями та спорудами,  загальною вартістю 17896, 00 гривень,  що знаходиться в АДРЕСА_1,  який залишився після смерті її чоловіка,  ОСОБА_2,
що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.