Справа №2-1704/07
РІШЕННЯ

іменем України

21
березня 2007р. Суворовський районний суд м.
Херсона у складі:

головуючого
судді                                Колєсніченко
Т.Є.

при
секретарі                                         Бірюковой
І.Г.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Херсонської міської ради про визнання права власності на
нерухоме майно, -

встановив:

Позивач
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Херсонської міської ради,  мотивуючи тим,  що 12.02.1996р. вона придбала квартиру
АДРЕСА_1. Попереднім власником квартири для збільшення її площі була
прибудована самовільна споруда,  яка на
момент укладання договору не значилась в плані. Просить визнати за нею право
власності на вказану квартиру ,  площа
якої в результаті самовільної прибудови збільшилась та складає 86, 8кв.м.

В
судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_2 позов підтримав
на підставах в ньому зазначених. Просив визнати за позивачкою право власності
на квартиру АДРЕСА_1,  загальною площею
86, 8кв.м.

Представник
Херсонської міської ради за дорученням ОСОБА_3,
позов не визнав,  заперечував
проти його задоволення,  посилюючись на
те,  що самовільна прибудова до вказаної
квартири мала місце в 1993р.,  на той час
діяв ЦК України
в редакції 1960р.,  де зазначено,  що самовільні споруди повинні бути знесені.

Вивчивши
матеріали справи,  заслухавши пояснення
сторін,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлено,  що квартира АДРЕСА_1,  загальною площею 20, 87кв.м. ,  на праві власності належить ОСОБА_1,
що підтверджується договором дарування від
12.02.1996р.,  посвідченого приватним
нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим №
1595.

Згідно
технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 від 21.11.2006р.,  до квартири самовільно прибудовані приміщення
№1 - площею 2, 0кв.м. ; №2- площею 16, 5кв.м. ; №3 - площею 11, 6кв.м. ; №7 -
площею 19, 5кв.м. ; №8 - площею 15, 7кв.м.

Відповідно
ч. 2  ст. 383 ЦК України,  власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як єдиного цілого,  - за умови,
що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

З
матеріалів справи та пояснень сторін вбачається,  що в будинку №81 по вул. .Паровозній в м.
Херсоні всього три квартири,  власники
яких - ОСОБА_5та ОСОБА_6 не заперечують проти існуючої самовільної прибудови до
квартири АДРЕСА_1,  про що свідчать їх
заяви від 27.110.2006р. та 20.10.2006р. надані до суду.

Також,  згідно висновку судової будівельно-технічної
експертизи від 10.03.2007р.,  самовільна
прибудова до квартири АДРЕСА_1 відповідає санітарним,  пожежним та державним нормам.  Самовільна прибудова не порушує права
суміжних землекористувачей.

2

Посилання
представника відповідача стосовно того,
що при вирішенні спору необхідно керуватись ЦК України в редакції
1960р.н.,  суд не приймає до уваги,  оскільки позивач звернувся до суду під час
дії ЦК України в редакції 2003р.

На
підставі викладеного та керуючись  ст.376
ч.5, 383 ч.2 ЦК Украины, ст.215, 218 ЦПК
України суд, -

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 86, 8кв.м.
,  житловою площею - 54, 1кв.м. ,  підсобною площею 32, 7кв.м.

Рішення
суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги в порядку ч.4  ст.295 ЦПК України.