Справа  № 2-101/2007 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

5 квітня 2007 року

Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі головуючого
судді Білюнас В.Ю., при секретарі Стенька М.П.,з участю представника позивача
Иванова О.Ю., розглянувши у відкритому судновому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В с т а н о в и в:

Позивачка, просить суд зобов'язати відповідачку не чинити їй перешкоди у
користуванні підсобними приміщеннями, що належать їй на праві власності,
сараями під літ.Л2,Л3,Л4, що  відносяться
до АДРЕСА_1, шляхом її виселення із занятих нею приміщень. Вимоги мотивує тим,
що має на праві власності квартиру АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу,
данні підсобні приміщенні відносяться до цієї квартири, що підтверджується
технічним паспортом. Данні підсобні приміщення самовільно займає відповідачка й
не бажає їх добровільно звільняти.

Відповідачка позов не визнала, вважає, що данні підсобні приміщення вона
купила у ОСОБА_3. По усному договору купівлі-продажу. Права на усунення
перешкод у користуванні цих приміщень у позивачки не виникає, право власності
відповідачкою не порушувалося.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, показання
свідків,  дослідивши матеріали справи,
суд вважає  що позов підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Судом установлено, що позивачці по справі належить на праві власності
квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 11.12.1997 р. і зареєстрованого на праві власності в БТІ м. Ялті (л.с.14), згідно
зазначеного договору і
техничного паспорту приміщення за литерами Л.2,Л.3,Л.4 відносяться до квартири
АДРЕСА_1. Право користування сараями виникло у позивача з моменту предбання ею квартири НОМЕР_1, як і право володіння і розпорядження цім майном.

Підтвердження  повноважень ОСОБА_2 на розпорядження сараями
суду не надано.

У відповідності зі ст. ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести
обставини на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Суд
засновує рішення тільки на тих  доказах,
які були досліджені в судовому засіданні.

ОСОБА_1. згоди на відчуження сараів ОСОБА_2. не давала. З пояснень відповідача, а також пояснень свідків слід, що сараї вона
одержала від проживавшого  раніш разом із ОСОБА_1- ОСОБА_3. устного
договора купівлі-продажу.

Підтверджень факту відплатної передачі спірного сараю, особою яка не мав права його відчужувати - суду не надано.

Таким чином, передача спірних сараїв літ. Л.2,Л.3,Л.4
зроблена з
порушенням прав власника - ОСОБА_1.

При таких обставинах суд доходить висновку, що позов  ОСОБА_1.. підлягає задоволенню,
право. на спірни приміщення підтверджується
належними доказами, і не суперечить чинному законодавству.

Згідно зі ст.387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно в
особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа їм.

Частина 3 ст. 388 ЦК України, надає право власникові витребувати своє
майно, передане безоплатно особою, яка не мала права його відчужувати, від
набувача у всіх випадках.

Відповідно до положень ст.ст.319, 320 Цивільного Кодексу України,
власникові майна належить право володіння, використання й розпорядження майном.
Власник майна має право на усунення перешкод у здійсненні права користування й
розпорядження своїм майном, має право витребувати своє майно від особи, що
незаконно, без відповідної правової підстави їм заволоділо. Несумлінний власник
зобов'язаний негайно повернути майно особі, що має на нього право власності. У
чинність статті 215 ЦК України підставою недійсності угоди є недотримання в
момент здійснення угоди стороною вимог, встановлених частинами першої-другої,
п'ятою і шостою статті 203 ЦК України.

Посилання відповідача, що він згодний повернути зайнятий їм сарай, лише у
випадку надання їй 2832 грн., правового значення не має й не приймається судом
до уваги як голослівне затвердження, що раніше був укладений договір
купівлі-продажу сараїв, оскільки письмового доказу суду не надано.

На підставі викладеного,  керуючись
ст. 10, 11, 15,  59, 60, 61, 97,  209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст.16,319,382,383,386, 387, 388 ЦК України, Правилами користування приміщеннями житлових
домов і прибудинкових територій,
суд

В И Р І Ш И В:

Позов  ОСОБА_1. - задовольнити.

Усунути  перешкоди ОСОБА_1 у користуванні сараїв під
літерами Л.2,Л3,Л.4 в будинку АДРЕСА_1 з боку ОСОБА_2, шляхом виселення її з
зайнятих приміщень.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через
Ялтинський міський суд шляхом подачі в десятиденний  строк з наступного дня після проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження
й поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК
України.

Рішення суду набирає законної сили
в порядку та строках, передбачені ст. ст. 223, 295 ЦПК України.

Суддя                                                                                                                                 В.
Ю. Білюнас