№2-2461-2007
РІШЕННЯ

Іменем     України

( заочне)

30 травня    2007 року Слов'янський міськрайонний суд
Донецької області в складі:

головуючого - судді Ю.В.Чернишова

при секретарі -            О.О.Гречко

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в М.Слов'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до    ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу  дійсним   та
визнання права власності на квартиру

ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1   звернулася     з позовом до       ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та  визнання права
власності на  квартиру АДРЕСА_1.

Свої вимоги
обґрунтувала    тим, що 23.01.1995 року
між нею  та відповідачкою був укладений
договір купівлі-продажу вищезазначеної квартири. Договір був зареєстрований на
товарній біржі та виконаний у повному обсязі: відповідачка  передала
у власність   квартиру, ключі від
неї, а вона   передала   їй
оговорену суму грошей, в'їхала до
квартири та ввезла   свої речі.
Оскільки, з вини відповідачки, договір не було посвідчено нотаріально, на
теперішній час вона    не має можливості
розпорядитися квартирою.

У
судовому засіданні позивачка підтримала
свої позовні вимоги. Відповідачка у судове засідання не з'явилася , про
місце та час судового засідання належним чином була повідомлена, з  заявою про відкладення слухання справи не
зверталася   . Вислухавши думку позивачки
, суд вважає за можливим розглянути справу відповідно до вимог ст.224 ЦПК
України, тобто провести заочний розгляд справи.

Суд
вислухавши доводи позивачки, дослідивши надані докази, приходить до переконання,
що даний позов підлягає задоволенню по наступних підставах. У судовому
засіданні встановлено, що між сторонами по
справі 23.01.1995 р. був укладений договір купівлі-продажу   квартири АДРЕСА_1. Даний договір не був
посвідчений нотаріально, а був посвідчений і зареєстрований у    Міжрегіональній    агропромисловій товарній біржі   м. Слов'янська під №32/95 від 23.01.1995 р.
(а.с.5)

До
укладення договору зазначена
квартира  належала   відповідачці   на підставі договору купівлі - продажу ,
засвідченого 1-ою   Слов'янською    державною нотаріальною конторою   від 01.10.1992 р. за № 1-4170 та  зареєстрованого   у БТІ
м. Слов'янську  від 02.10.1992р.
за № 17252/73

Відповідачка  передала
у власність позивачки
зазначену     квартиру та ключі
від неї, але відмовилася    від
нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу . Позивачка передала   відповідачці
оговорену суму грошей по договору та
в'їхала     у квартиру,
користувалася   нею,  виконувала
усі обов'язки власника.

Таким
чином сторони при укладенні угоди виконали всі істотні умови необхідні для
даного виду угод згідно ст.202,638,655 ЦК
України, що свідчить про укладення ними договору купівлі-продажу житлового
приміщення. Позивачка придбала  право
власності на зазначену квартиру на підставах передбачених ст. 12 Закону України
«Про власність», а тому вправі вимагати захисту своєї власності.

Керуючись
ст.12 Закону України «Про власність», ст.202,220,328,638,655 ЦК України, ст. ст.
10,11,58,60,209,212-215,224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги  ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі - продажу  №32/95 ,  квартири АДРЕСА_1, житловою площею 29,4 м
кв., загальною площею 43,6 м. кв., зареєстрований 23.01.1995 р. у  Міжрегіональній агропромисловій  товарній
біржі м. Слов'янську    між      ОСОБА_2
та   ОСОБА_1.

Визнати
за ОСОБА_1, 1970
р. народження, право власності на квартиру АДРЕСА_1 , житловою площею 29,4 м
кв., загальною площею 43,6 м. кв.

Рішення
може бути оскаржене ,позивачем , в судову палату по цивільним справам
Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або у
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Роз'яснити,
що відповідно до вимог ст. 228,229 ЦПК України, заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою
протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.