Апеляційний суд міста Севастополя
Справа №
інстанції Лугвищик A.M.
40                                                            Доповідач
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

07 червня 2007
року колегія судової палати з цивільних справ Апеляційного суду міста
Севастополя в складі:

головуючого      -
Єфімової В.О.

суддів                                          -  Соловйова Є.О.,  Птіціної В.І.

при
секретарі    - Соменко С.П.

за участю -
представника позивачів - ОСОБА_88,

ОСОБА_86
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі апеляційну  скаргу
представника  позивачів  -
ОСОБА_1  на  рішення
місцевого  суду  Гагарінського
району  м. Севастополя від ЗО
січня 2007 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5,   ОСОБА_6,  ОСОБА_7,
ОСОБА_8,  ОСОБА_9,   ОСОБА_10,
ОСОБА_11,  ОСОБА_12,  ОСОБА_13,
ОСОБА_14  ОСОБА_15,   ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18,  ОСОБА_19,  ОСОБА_20,
ОСОБА_21,   ОСОБА_22,   ОСОБА_23,
ОСОБА_24,  ОСОБА_25,  ОСОБА_26,
ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29,  ОСОБА_30, ОСОБА_31,  ОСОБА_32,
ОСОБА_33, ОСОБА_34,
ОСОБА_35,  ОСОБА_36,    ОСОБА_37
ОСОБА_38,   ОСОБА_39,   ОСОБА_40,
ОСОБА_41, ОСОБА_42,
ОСОБА_43,  ОСОБА_44,  ОСОБА_45,
ОСОБА_46  ОСОБА_47 ОСОБА_48,
ОСОБА_49,  ОСОБА_50,  ОСОБА_51,
ОСОБА_52,   ОСОБА_53,   ОСОБА_54,
ОСОБА_55,  ОСОБА_56,  ОСОБА_57
ОСОБА_58,  ОСОБА_59,  ОСОБА_60,
ОСОБА_61,  ОСОБА_62,  ОСОБА_63,
ОСОБА_64  ОСОБА_65,   ОСОБА_66,
ОСОБА_67,   ОСОБА_68,  ОСОБА_69,
ОСОБА_70, ОСОБА_71,
ОСОБА_72,  ОСОБА_73,  ОСОБА_74,  ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78,  ОСОБА_79 ОСОБА_80,  ОСОБА_81,
ОСОБА_82,  ОСОБА_83, ОСОБА_84,  ОСОБА_85 до ОСОБА_86 про визнання
довіреностей недійсними,  -

ВСТАНОВИЛА:

У квітні
2006 року позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_86 про визнання
недійсними довіреностей на отримання Державних актів про право приватної
власності на землю і управління та розпорядження ними,  посвідчених в період з 24 листопада 2005 року
по 14 грудня 2005 року приватним нотаріусом Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_87. на ім'я ОСОБА_86 та зобов'язання приватного
нотаріуса виключити ці довіреності з Єдиного реєстру. Вимоги мотивовані
тим,  що прийняття 09 лютого 2006 року
Закону України 3415-1V «Про внесення змін у Земельний Кодекс України» дає
підстави визнати довіреності недійсними з моменту їх посвідчення.

Рішення
місцевого суду Гагарінського району м. Севастополя від ЗО січня 2007 року у
задоволені позовних вимог відмовлено.

Не
погодившись з рішенням суду позивачі подалі апеляційну скаргу,  в якій просять скасувати рішення та
постановити нове рішення,  яким
задовольнити позов. Вважають,  що рішення
суду незаконним та необгрунтованим,
постановленим з порушенням норм матеріального права. Вказують,  що довіреності являються недійсними з моменту
їх посвідчення,  а тому їх позов підлягає
задоволенню.

Судова
колегія,  заслухавши доповідь судді -
доповідача,  доводи учасників
процесу,  дослідивши матеріали справи,  вважає,
що апеляційна скарга представника позивачів на ухвали місцевого суду
Гагарінського району м. Севастополя від ЗО січня 2007 року підлягає задоволенню
частково з таких підстав.

З змісту
довіреностей виданих позивачами на ім'я відповідачки слідує,  що позивачі доручили ОСОБА_86. бути їх
представником в усіх питаннях які пов'язані з отриманням ними Державного акту
на право власності на земельні ділянки,
що належать їм згідно сертифікату,
а також бути їх представником на загальних зборах СВАТ
«Севастопольський» та інших зборах пов'язаних з їх правом на земельну частку
(пай у СВАТ «Севасатопольський»),
включаючи повноваження щодо керування і розпорядження земельними
ділянками,  а саме продавати їх або
здавати в оренду на умовах за своїм розсудом.

Постановляючи
рішення,  суд першої інстанції виходив з
того,  що положення п.15 Розділу X «Перехідних
положень» Земельного Кодексу України в редакції 09 лютого 2006 року не
поширюються на спірні правовідношення між сторонами справи і не є підставою для
визнання довіреностей не дійсними.

З такими
висновками суду не може погодитись судова колегія.

Відповідно
до п.15 Розділу X «Перехідних положень» Земельного Кодексу України в
редакції 09 лютого 2006 року встановлено,
що громадяни та юридичні особи,
які мають у власності земельні ділянки для ведення селянського
(фермерського) господарства та іншого товарного сільськогосподарського
виробництва,  а також громадяни України -
власники земельних часток (паїв) не вправі до 1 січня 2007 року продавати або
іншим способом відчужувати належні їм земельні ділянки та земельні частки (паї)
,  крім передачі їх у спадщину та при
вилученні земель для суспільних потреб.

Угоди (у тому
числі довіреності),  укладені під час дії
заборони на відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв),  встановленої абзацом першим цього пункту,  в частині відчуження зазначених ділянок та
земельних часток (паїв),  а так само в
частині передачі прав на відчуження зазначених ділянок та

3

земельних
часток   (паїв)   на майбутнє є недійсними з моменту їх
укладення (посвідчення).

Висновки
суду про те,  що вимоги п.15 Розділу X «Перехідних
положень» Земельного Кодексу України в редакції 09 лютого 2006 року зворотної
сили не мають і тому не розповсюджуються на укладенні довіреності є
необгрунтованим,  оскільки дія заборони
щодо відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв),  передачі прав на відчуження зазначених
ділянок та земельних часток (паїв) діяла ще з 2001 року.

При
таких обставинах,  судова колегія
вважає,  що рішення суду є незаконним та
необгрунтованим,  постановленим з
порушенням норм матеріального права,  а
тому у відповідності до п.4 ст.309 ЦПК України підлягає частковому скасуванню з
задоволенням вимог позивачів про визнання довіреностей недійсними в частині
надання відповідачки права продажі земельних ділянок.

Також,  з матеріалів справи вбачається,  що довіреність на ім'я ОСОБА_86,  яка була видана ОСОБА_67. від 25 листопада
2005р. не оформлена належним чином,
тобто не підписана позивачкою (том 3 а.с.240),  тому ця довіреність підлягає визнанню
недійсною в повному обсязі.

Керуючись  ст.ст.303-304,   307,
309,   314,   316 ЦПК України,  судова колегія,  -

ВИРІШИЛА :

Апеляційну
скаргу представника позивачів - ОСОБА_88 - задовольнити частково.

Рішення
місцевого суду Гагарінського району м. Севастополя від ЗО січня 2007 року -
скасувати,  постановити нове
рішення,  яким позовні вимоги задовольнити
частково і визнати довіреності видані на ім'я ОСОБА_86 недійсними в частині
доручення продажі земельних ділянок позивачами: ОСОБА_2 від 26 листопада
2005р., ОСОБА_3 від 01 грудня 2005р., ОСОБА_4 від 29 листопада 2005р.,  ОСОБА_5 від 29 листопада 2005р.,  ОСОБА_6 від 25 листопада 2005р.,  ОСОБА_7від 25 листопада 2005р.,  ОСОБА_8 від 25 листопада 2005р.,ОСОБА_9 від
29 листопада 2005р.,  ОСОБА_10 від 26
листопада 2005р.,  ОСОБА_11 від 26
листопада 2005р.,  ОСОБА_12 від 01 грудня
2005р.,  ОСОБА_13 від 25 листопада
2005р.,  ОСОБА_14 від 28 листопала
2005р.,  ОСОБА_15 від 29 листопада
2005р., ОСОБА_16 від 01 грудня 2005р.,
ОСОБА_17 від 28 листопада 2005р.,
ОСОБА_18 від 03 грудня 2005р.,
ОСОБА_19 від 29 листопада 2005р.,
ОСОБА_20 від 25 листопада 2005р.,
ОСОБА_21 від 05 грудня 2005р.,
ОСОБА_22 від 05 грудня 2005р.,
ОСОБА_23 від 03 грудня 2005р.,
ОСОБА_24 від 25 листопада 2005р.,
ОСОБА_25 від 03 грудня 2005р.,
ОСОБА_26 від 25 листопада 2005р., ОСОБА_27 від 25 листопада 2005р.,  ОСОБА_28 від 25 листопада 2005р., ОСОБА_29
від 01 грудня 2005р.,  ОСОБА_30 від 01
грудня 2005р.,  ОСОБА_31 від 28 листопада
2005р., ОСОБА_32 від 26 листопада 2005р.,
ОСОБА_33 від 2 6 листопада 2005р.,
ОСОБА_34 від 29 листопада 2005р.,ОСОБА_35 від 29 листопада  2005р.,
ОСОБА_36 від 29 листопада 2005р., ОСОБА_37 від 01 грудня 2005р.,  ОСОБА_38 від 28 листопада 2005р.,  ОСОБА_39 від 28
листопада 2005р.,  ОСОБА_40 від 25
листопада 2005р.,  ОСОБА_41 від 29
листопада 2005р.,  ОСОБА_42 від 29
листопада 2005р.,  ОСОБА_43 від 25 листопада
2005р.,  ОСОБА_44  від 28 листопада 2005р.,  ОСОБА_45 від 01 грудня 2005р.,  ОСОБА_46 від 29 листопада 2005р.,  ОСОБА_47 від 01 грудня 2005р.,  ОСОБА_48 від 26 листопада 2005р.,  ОСОБА_49 від 29 листопада 2005р.,  ОСОБА_50 від 26 листопада 2005р.,  ОСОБА_51 від 28 листопада 2005р.,  ОСОБА_52
від 29 листопада 2005р.,  ОСОБА_53
від 01 грудня 2005р.,  ОСОБА_54 від 01
грудня 2005р.,  ОСОБА_55 від 05 грудня
2005р., ОСОБА_56 від 26 листопада 2005р.,
ОСОБА_57 від 26 листопада 2005р.,
ОСОБА_58  від 26 листопада
2005р.,  ОСОБА_59  від 28 листопада 2005р.,  ОСОБА_60 від 26 листопада 2005р., ОСОБА_61
від 29 листопада 2005р.,  ОСОБА_62 від 26
листопада 2005р.,  ОСОБА_63 від 05 грудня
2005р.,  ОСОБА_64 від 29 листопада
2005р., ОСОБА_65 від 25 листопада 2005р.,
ОСОБА_66 від 28 листопада 2005р.,
ОСОБА_67 від 25 листопада 2005р.,
ОСОБА_68 від 25 листопада 2005р.,
ОСОБА_69 від 29 листопада 2005р.,
ОСОБА_70 від 03 грудня 2005р.,
ОСОБА_71 від 25 листопада 2005р.,
ОСОБА_72 від 01 грудня 2005р.,  ОСОБА_73
від 28 листопада 2005р.,  ОСОБА_74 від 28
листопада 2005р.,  ОСОБА_75 від 25
листопада 2005р.,  ОСОБА_76 від 03 грудня
2005р., ОСОБА_77 від 01 грудня 2005р.,
ОСОБА_78 від 03 грудня 2005р., ОСОБА_79 від 28 листопада 2005р.,  ОСОБА_80 від 25 листопада 2005р.,ОСОБА_81від
2 9 листопада 2005р.,  ОСОБА_82 від 01
грудня 2005р.,  ОСОБА_83 від 01 грудня
2005р.,  ОСОБА_84 від 25 листопада
2005р.,  ОСОБА_85 від 25 листопада 2005р.

Довіреність
на ім' я ОСОБА_86 видану ОСОБА_67 від 25 листопада 2005р. визнати недійсною в
повному обсязі.

Рішення набирає
чинності з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку
до Верховного Суду України протягом двох місяців із дня набрання законної сили.