справа №2-1925/07
року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді                                                 Гордимова
при секретарі                                                         Фісенко
позивача                                                                ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Херсоні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання права власності на
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2про
визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на той факт, що він є
власником АДРЕСА_1. В 2004
році квартира була перепланована. Факт перепланування та
законності його дій було встановлено в судовому рішенні Дніпровського районного
суду міста Херсона від 20
грудня 2004 року. З того часу
позивач здійснив ряд поліпшень квартири, яку можна використовувати як нежитлове
приміщення. Роботи по поточному ремонту приміщення по договору підряду
виконував підрядчик -приватний підприємець ОСОБА_2. Позивач, як замовник вимагав від підрядчика
здачі об'єкта відповідно до акту, встановленого наказом Держбуду від 27.01.2005 року №
21, додаток № 2. Підрядчик відмовив в
складанні такого акту, та вважає, що для даного об'єкта достатньо складання
акту приймання-передачі. Така позиція підрядчика унеможливлює одержання
свідоцтва про право власності шляхом подання спірного акту органу, що реєструє
прийняття в експлуатацію завершеного об'єкта будівництва. У зв'язку з наведеним
просить суд визнати, за ним право власності на приміщення офісу, яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.
Відповідач про час і місце судового засідання
повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди
позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
В судове засідання від відповідача надійшла письмова
заява, згідно якої він ознайомився з позовними вимогами, визнає їх в повному
обсязі та просить розглянути справу у його відсутність.
Вислухавши позивача, вивчивши письмові матеріали справи,
суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно матеріалів справи ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1.
Рішенням Дніпровського районного суду міста Херсона від 20 грудня 2004
року визнано за ОСОБА_1право власності на
переплановануАДРЕСА_1

З того часу позивач здійсни ряд поліпшень квартири, а
саме: відключив квартиру від внутрішньо будинкових мереж ЦО та ГВП, про що був
складений акт від 15
грудня 2006 року.

Оскільки здійснене перепланування квартири дає можливість
використовувати її також як офісне приміщення, на місці віконного отвору, що
виходить на вулицю І.Кулика, були поставлені двері(зроблений ремонт). Ремонт
квартири згідно договору підряду від 11 вересня 2006 року здійснював
відповідач, який відмовився видати позивачу акт, встановлений наказом Держбуду
від 27 січня 2005 року №21, додаток №2, що унеможливлює одержання позивачем
свідоцтва про право власності.

Враховуючи викладені обставини справи, а також те, що
визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи
чи інтереси інших осіб, суд вважає за можливе позов задовольнити.

Керуючись ст. 392
ЦК України, ст.ст. 10,11,60,4. 4 ст. 174,212-215,224-226
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на приміщення офісу,
яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або в порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.