Справа 2-2258/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                      УКРАЇНИ

21 травня 2007 року Автозаводський районний суд м.
Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді -
Середа А.В.,

при секретарі
-    Музера В.Б., розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні
в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1  звернувся  до
суду  з   вказаним
позовом   до  Виконавчого      комітету Автозаводської
районної Ради м. Кременчука.

Вказував, що згідно договору купівлі-продажу від 20.07.1990 року йому належить на праві власності домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з житлового
будинку літ «А.А1», загальною площею 44,8 кв.м., сараю літ «Ббб1», вбиральні літ «В», душу літ «Г»,
колодязя «К», огорожі.

За час користування та проживання в даному житловому будинку ним самочинно
було побудовано гараж літ «Д», прибудова літ «а» та збільшена загальна площа на
2,10
кв.м. та житлова площа на 11,4 кв.м.. Дозволу від Виконавчого комітету
Автозаводської районної ради м. Кременчука, на виконання робіт не отримував. Згідно отриманих висновків Державного
пожежного нагляду Автозаводського району та санітарно-епідеміологічної станції
вважається можливим визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Просив визнати за ним право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, розташоване АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просив задовольнити,
посилаючись на обставинні підстави, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради
м. Кременчука в судове засідання не з» явилися.
Надали суду письмову заяву про можливість розгляду справи у відсутності
їх представника.

Трет»і особи Управління архітектури та містобудування виконавчого комітету
Кременчуцької міської Ради та Управління земельних
ресурсів в судове засідання не з»явилися, просять справу слухати у відсутності
їх представників.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, знаходить,
що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані
або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Державний пожежний нагляд м. Кременчука та Кременчуцька міська санітарно - епідеміологічна станція
погодили і надали свої висновки про можливість експлуатації самочинно
побудованого прибудови літ «а», гараж літ «Д»
(за рахунок внутрішнього переобладнання, знесення частини мансарди та будівництва прибудови збільшена загальна площа на 2,10 кв.м., житлова площа збільшена на 11,4 кв.м.) в домоволодінні АДРЕСА_1 та визнання права власності на цей об'єкт за позивачем
ОСОБА_1

Враховуючи наведені обставини позивачем ОСОБА_1 на підставі встановлених
фактів, суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, за позивачем необхідно визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме побудованої
прибудови літ «а», гараж літ «Д» (за рахунок внутрішнього переобладнання,
знесення частини мансарди та будівництва прибудови збільшена загальна площа на 2,10 кв.м., житлова площа збільшена на 11,4 кв.м.) в домоволодінні АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.6, 10,
212,208,209,213, 215,218 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ть до Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - побудованої прибудови літ «а»,
гараж літ «Д» (за рахунок внутрішнього переобладнання, знесення частини мансарди та будівництва прибудови збільшена
загальна площа на 2,10 кв.м., житлова площа збільшена на 11,4 кв.м.) в домоволодінні АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через
Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження рішення протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги
на рішення суду протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне
оскарження рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання заяви про
апеляційне оскарження, апеляційної скарги у випадку їх
спільного чи окремого неподання або розгляду справи Апеляційним судом Полтавської
області, якщо рішення не скасовано.