Справа
№2-1632/07 p
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня     2007   року                      Автозаводський   районний
суд   м. Кременчука

Полтавської  області в складі головуючого судді - Середа
А.В.,

при
секретарі - Музера В.Б., розглянувши у попередньому  відкритому судовому  засіданні в м. Кременчуці справу  за
позовом ОСОБА_1 до  Виконавчого  комітету Кременчуцької     міської
Ради   м. Кременчука   про
визнання   права   власності
на самочинно збудоване нерухоме майно ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1.   звернулася до суду з
вказаним позовом до    виконавчого
комітету  Кременчуцької  міської
Ради  м. Кременчука.

Вказувала, що на підставі договіру купівлі- продажу від
31.05.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського
нотаріального округу ОСОБА_2. ( в реєстрі зареєстровано за № 802 ) являється
власником квартири АДРЕСА_1. За час користування даною квартирою самочинно було
побудовано балкон , площею 0,9 м2 та за рахунок внутрішнього перепланування
загальна площа збільшена на 1, 22 м2 , житлова площа зменшена  на 1, 42 м2 .

Дозволу від виконавчого комітету Кременчуцької міської
Ради м. Кременчука на виконання робіт не отримувала. Просила визнати за нею
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно : балкон , площею 0, 9
м2, та за рахунок внутрішнього перепланування загальна площа збільшена на 1, 22
м2, житлова площа зменшена на1,42м2 квартири АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позов підтримала ,
просила задовольнити, посилаючись   на
обставини і підстави , викладені в позовній заяві.

Представник відповідача: виконавчого комітету
Кременчуцької міської Ради м. Кременчука в судове засідання не з»явився . Про
день, час та місце розгляду справи  був
повідомлений належним  чином .

Суд,
вислухавши пояснення   представника
позивача, вивчивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню в
повному обсязі .

Відповідно до ч. 1 ст . 376 ЦК України житловий
будинок, будівля , споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом , якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці , що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК
України , право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинку,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення  майна).

Державний пожежний нагляд, Кременчуцька міська санітарно
- епідеміологічна станція   погодили і
надали свої висновки про можливість експлуатації     самочинно

2

побудованого балкону площею 0, 9 м2 та за рахунок
внутрішнього перепланування загальна площа збільшена на 1, 22 м2, житлова площа
зменшена на 1, 42 м2 квартири АДРЕСА_1та визнання права власності   за ОСОБА_1

Враховуючи наведені обставини, на підставі встановлених
фактів, суд приходить до висновку , що позов підлягає задоволенню , за
позивачем ОСОБА_1. необхідно визнати право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно АДРЕСА_1

Керуючись ст. 376, 331 ЦК України, ст.
ст. 6, 10, 212, 208, 209, 213, 215, 218 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов    ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно - самочинно збудований балкон , площею 0,9
м2 , за рахунок внутрішнього перепланування загальна площа збільшена на 1, 22
м2 , житлова площа зменшена на 1, 42 м2 квартири АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду
Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти діб з дня
проголошення та апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти діб з дня
подання заяви про апеляційне оскарження
рішення  суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків
подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги у випадку їх
спільного чи окремого неподання або розгляду справи Апеляційним судом
Полтавської області, якщо рішення не
скасовано.