Справа №2-498 2007 року
РІШЕННЯ

Іменем
УКРАЇНИ

12
червня 2007 року

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді  Дзерин
М.М.

при секретарі       Голинській
І.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Ямпіль цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності
на домоволодіння і на Державний акт на право приватної власності на землю,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка заявила до відповідачки позов про визнання правочину дійсним та
визнання права власності на домоволодіння і на Державний акт на право приватної
власності на землю, зазначила, що 06 .02 2006 року між нею та відповідачкою
було укладено договір купівлі-продажу у відповідності з яким вона передала
відповідачці гроші в сумі 20000 гривень, а вона зобов'язалась провести
перереєстрацію частини свого будинку 29/50 і біля будинку земельної ділянки
площею 0,1067 га на її ім.»я в строк до 05 травня 2006 року через Державну
нотаріальну контору. В обумовлений письмовим Договором строк, який було
укладено між нею та відповідачкою, як договір-купівлі-продажу вона прийшла до
відповідачки після 05 травня 2006 року і запитала чому вона не виконала свої
зобов'язання, на що почула відповідь, щоб вона забирала ключі та проживала в
цьому будинку, а переоформлення вона зробить пізніше. Відповідачка передала їй
ключі від свого домоволодіння в травні місяці 2006 року, а сама переїхала
проживати в іншу місцевість. З того часу практично з 5 травня 2006 року вона є
фактичним власником домоволодіння і земельної ділянки біля нього, де проживає
більше року і на даний час. Відповідачка не виконала свої зобов'язання і не
переоформила частину домоволодіння на н6еї і земельної ділянки. Тому вона
змушена звернутись до суду і просить суд винести рішення яким визнати договір
купівлі-продажу дійсним та визнати право власності на домоволодіння і на
державний акт на право приватної власності на землю.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судове за сідання не з»явилась, надала
суду заяву в якій просить справу слухати у її відсутність, не заперечує проти
задоволення позову.

Із наданих документів встановлено, що позивачка виконала свої зобов'язання,
так як сплатила відповідачці відповідну суму, яка була обумовлена при укладенні
даного договору, відповідачка ОСОБА_2 же свої зобов'язання не виконала, так як
отримавши гроші за житловий будинок та земельну ділянку, не оформила договір
належним чином, а саме не здійснила нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки.

Відповідно до ст.219 ч.2 ЦК України - суд може визнати право чин дійсним,
якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його
вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не
залежала від її волі.

2

В зв'язку із викладеним, суд вважає необхідним визнати даний договір
дійсним, тобто задоволити вимоги позивачки і визнати за нею право власності на
частину домоволодіння 29/50, яке розташоване по АДРЕСА_1 та земельну ділянку
площею 0,1537 га.

Дані правовідносини регулюються ст.202,203,205,220,237,228, 655-657,
662,219 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,212,213,214,215 ЦПК України і на підставі
ст.220, 655-657, 662 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 06.02.2006 року, укладений між ОСОБА_1
та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину домоволодіння 29/50 на ім.»я
ОСОБА_2, що розташоване в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1537 га на
підставі Державного акта на право приватної власності на землю, серії ВН -
001692, виданого Ямпільською міською радою Вінницької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області
протягом десяти днів з моменту його проголошення шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення через Ямпільський районний суд. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.