Справа
№2-1587/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

3
травня  2007 року. Джанкойський
міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі головуючого -  судді Д'яченко В.І., при секретарі Донець
М.М.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Джанкоя цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Азовського споживчого товариства Джанкойського району АРКрим
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та про визнання права власності
на магазин,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася в суд з позовом до Азовського споживчого товариства Джанкойського
району АРКрим про визнання договору купівлі-продажу дійсним та про визнання
права власності на магазин. Позовні вимоги мотивовані наступним: Згідно
договору купівлі-продажу від 02.04.2007 роки відповідач продав їй нерухоме
майно - магазин № 16 «Риба», розташований за адресою: Джанкойський район,
смт.Азовське, вул.Леніна, д.39.

Свої обов'язки за договором купівлі-продажу вона виконала
повністю, заплативши Азовському споживчому товариству обумовлену суму у розмірі
10000 грн., що підтверджується касовим чеком № 0159 від 04.04.2007 р.
Відповідач передав їй у власність об'єкт. Проте, в нотаріальному порядку
засвідчити вказану угоду відповідач не може, оскільки земельна ділянка, на
території якої знаходиться будівля магазина, не оформлена ним належним чином.

Дана угода уже відбулася, але вона не може розпоряджатися
вказаним об'єктом, оскільки не була дотримана нотаріальна форма її посвідчення,
і це зробити в даний час не представляється можливим.

Відповідно
до ст. 19 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно і їх обмежень» підставою для державної реєстрації прав, які свідчать
виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих
прав, є рішення суду щодо речових прав на нерухоме майно. Керуючись ст. ст.
118-120 ЦПК України, ст.ст.202, 219, 319, 334, 655 ЦК України, ст. 19 Закону
України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обмежень»
просила визнати дійсним договір купівлі-продажу від 02.04.2007 року, згідно
якого продавець Азовське споживацьке товариство продало покупцю ОСОБА_1 об'єкт
нерухомості - магазин №16 «Риба», розташований за адресою: вул Леніна, д.39,
смт.Азовське, Джанкойського району, АР Крим, за 10000 грн. та визнати за нею -
ОСОБА_1 право власності на об'єкт нерухомості - магазин № 16 «Риба»,
розташований за адресою: вул. Леніна, д. 39, шт Азовське, Джанкойського району,
АР Крим.

В
попередньому судовому засіданні позивач вимоги підтримала, а представник
відповідача позов визнав.

Згідно ст.. 130 ЦПК України,
судом може бути постановлено рішення у попередньому судовому засіданні у разі
визнання позову відповідачем.

Згідно
ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до
висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

2

Визнання
відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб. Суд виходить з наступного:

Право
власності Азовського споживчого товариства Джанкойського району АРКрим на
магазин «Риба» №16, розташований за адресою: АРКрим, Джанкойський район,  смт. Азовське, вул. Леніна, 39,   підтверджено свідоцтвом про право власності
на нерухоме майно, виданого Азовською селищною радою Джанкойського району
АРКрим 28 квітня 1999 року (свідоцтво видане на підставі рішення 8 сесії
23скликання Азовської селищної ради Джанкойського району) (а.с.5).

2 квітня
2007 року Правління Азовського споживчого товариства Постановою за №4 від 2
квітня 2007 року вирішило продати зазначений магазин за 10000 грн.(а.с.8).
Згідно договору купівлі - продажу від 2 квітня 2007 року Азовське споживче
товариство у особі голови товариства Бірюкова І.І. є продавцем зазначеного
магазина, а позивачка ОСОБА_1, фізична особа, є покупцем даного магазина.
Вартість магазина складає 10 тис . грн..(а.с.9) Касовим чеком № 0159 від
04.04.2007 року (а.с. 10) підтверджено виконання позивачем умов даного договору.

Суд
вважає, що позивач та відповідач виконали всі необхідні умови договору купівлі
- продажу зазначеного магазину.

Відповідно
до положень ч.2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися про основні умови угоди, що підтверджено
письмовими доказами, і відбулося часткове виконання угоди, але одна зі сторін
ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати таку угоду
дійсною.

Керуючись ст. ст. 10,11, 60, 208-209, 212 - 218, 130, 174
ЦПК України, ст. 202, 220, 316, 219, 319, 334, 655,657 ЦК України,    суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 02.04.2007
роки, згідно яких продавець Азовське споживацьке товариство продало покупцю
ОСОБА_1 об'єкт нерухомості - магазин № 16 «Риба», розташований за адресою: АКрим,
Джанкойський район,  смт.Азовське, вул
Леніна, д.39.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою с Азовське, Джанкойського району АРКрим
право власності на магазин № 16 «Риба», розташований за адресою: АКрим,
Джанкойський район, смт.Азовське, вул Леніна, д.39.( Рік будівлі -1977; основна
частина літ. «А» площею 87,9 кв.м., висота - 3,9 м., об'єм - 343 м.куб.;
фундамент і цоколь -бутобетонний; стіни - ракушняк, оштукатурені; перегородки-
ракушняк з добавленим кам'яної крихти; перекриття - залізобетонні панелі, поли
- мозаїчні (мармурова крихта); вікна - одинарні глухі, двері - щитові;
сантехобладнання й устрії - електрика, водопровід , каналізація; ґанок - 19,1
кв. м.). Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим через Джанкойський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України. Рішення надруковане суддею одноособово в нарадчій кімнаті.