Справа №-2-3481/07
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
10 грудня 2007 року. Суд Черво
ногвардійського району міст
а Макіївки у складі:
Головуючого: судді Коно
нихіної Н. Ю.
При секретарі: Негрій І.І
.
Розглянувши заочно у відкр
итому судовому засіданні в М
істі Макіївці Цивільну спр
аву за позовом
ОСОБА_1
До
Макіївської міськради

Управління архітектур
и та містобудівництва
Макіївської міськради

ОСОБА_4
„про визнання права власно
сті на будинок та господарчі
будови, , ,
встановив:
До суду звернувся позивач
ОСОБА_1. до Макіївської
міськради та Управління
архітектури та містобудів
ництва Макіївської місь
кради „про визнання права вл
асності на будинок та господ
арчі будови „ . Справа у тому ,
що позивачка ОСОБА_1 являє
ться власником квартири у
АДРЕСА_1 згідно договору ку
півлі-продажу від 12.11.04 року, по
свідченого державним нотарі
усом 4-ої Макіївської дер
жавної нотаріальної контори
за реєстром № 1-947 . Позивачка
придбала квартиру у ОСОБ
А_4, , яка володіла майном на п
ідставі свідоцтва про право
власності на житло від 6.6.04 року
, виданого Управлінням по
обліку, розподілу та привати
зації житла Макіївської
міськради. ОСОБА_4 на само
вільно зайнятій земельній ді
лянці на свої кошти, для своє
ї родини, своїми силами збуду
вала самовільні господарчі с
поруди - літню кухню Д-1 з тамбу
ром д-1 , сарай Ж-1 , И-1 . Зараз згід
но довідки БТІ м. Макіївки ці
будівлі являються самовільн
ими. Вартість будівель згідн
о технічного паспорту на дом
оволодіння - 4045 гр. Позивачка
прохає встановити право вл
асності на вказані самовільн
і споруди за ОСОБА_4 на під
став ст. 316 , 317 , 328 , 376 ЦК України , а
також визнати дійсною та зак
онною фактичну угоду купівлі
-продажу вказаних споруди мі
ж сторонами , тому що між ОС
ОБА_4 та ОСОБА_1 виконані
усі умови та вимоги даної уг
оди, передані гроші згідно ва
ртості споруд, що підтверджу
ють свідки, угода не була пос
відчена у цій частині в нотар
іальних органах тому, що спор
уди були самовільні. Тому на п
ідставі ст. 219 ЦК України пози
вачка прохає визнати право в
ласності на вказані спору за
нею на підставі договору куп
івлі-продажу від 12.11.04 року.
Позивачка у судовому зас
іданні підтримала свої позов
ні вимоги.
Відповідач ОСОБА_4 у су
дове засідання не з'явився , с
повіщений про судове слуханн
я , але не з'явився без поважни
х причин, тому суд слухає спр
аву в його відсутність. Повід
омлення про причини неявки д
о судового засідання з боку п
редставника відповідача до
суду не надходило.
Представник відповідача
Управління архітектури та
містобудівництва Макіївс
ької міськради в судове зас
ідання не з'явився , сповіщен
ий про судове слухання , але не
з'явився без поважних причин
, тому суд слухає справу в йог
о відсутність. Повідомлення
про причини неявки до судово
го засідання з боку представ
ника відповідача до суду не
надходило.
Представник відповідача
Макіївської міськради в
судове засідання не з'явився
, сповіщений про судове слух
ання , але не з'явився без пова
жних причин , тому суд слухає
справу в його відсутність. По
відомлення про причини неявк
и до судового засідання з бок
у представника відповідача д
о суду не надходило.
Представник третьої особи
КП БТІ м. Макіївки в судове за
сідання не з'явився , сповіще
ний про судове слухання , але н
е з'явився без поважних причи
н , тому суд слухає справу в йо
го відсутність. Повідомлення
про причини неявки до судово
го засідання з боку представ
ника третьої особи до суду н
е надходило.
Суд, вислухавши сторони, в
ивчивши матеріали справи, вв
ажає , що позов треба задовол
ьнити на підставі ст. 316 , 317 , 328 , 3
76 , 219 ЦК України тому , що в судов
ому засіданні встановлено , щ
о позивачка ОСОБА_1 являєт
ься власником квартирну А
ДРЕСА_1 згідно договору куп
івлі-продажу від 12.11.04 року, пос
відченого державним нотаріу
сом 4-ої Макіївської
державної нотаріальної ко
нтори за реєстром № 1-947. Позив
ачка придбала квартиру у
ОСОБА_4, , яка володіла майно
м на підставі свідоцтва про п
раво власності на житло від 6.6
.04 року „виданого Управлінн
ям по обліку, розподілу та п
риватизації житла Макіївс
ької міськради . ОСОБА_4
на самовільно зайнятій земел
ьній ділянці на свої кошти, д
ля своєї родини, своїми силам
и збудувала самовільні госпо
дарчі споруди - літню кухню Д-1
з тамбуром д-1 , сарай Ж-1 , И-1 . Зар
аз згідно довідки БТІ м. Макі
ївки ці будівлі являються са
мовільними. Вартість будівел
ь згідно технічного паспорту
на домоволодіння - 4045 гр. Суд вс
тановлює право власності на
вказані самовільні споруди з
а ОСОБА_4 на підстав ст. 316 ,
317 , 328 , 376 ЦК України , а також виз
нає дійсною та законною факт
ичну угоду купівлі-продажу в
казаних споруди між сторонам
и , тому що між ОСОБА_4 та
ОСОБА_1 виконані усі умови
та вимоги даної угоди, переда
ні гроші згідно вартості спо
руд, самі господарчі будови п
ередані у володіння нового в
ласника споруд та квартири ,
що підтверджують свідки, уго
да не була посвідчена у цій ча
стині в нотаріальних органах
тому, що споруди були самові
льні. Тому на підставі ст. 219 ЦК
України суд визнає право вла
сності на вказані споруди за
позивачкою на підставі дого
вору купівлі-продажу від 12.11.04 р
оку.
Суд також зобов'язує БТІ м. М
акіївки провести реєстрацію
квартири з надвірними будів
лями за адресою : АДРЕСА_1 у
Державному реєстрі нерухомо
го майна .
На підставі ст. 316 , 317 328 , 376 ЦК Ук
раїни, керуючись ст. ст. 5, 6, 7,
10, 57-60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:
Визнати право власності з
а ОСОБА_4 на слідуючі сам
овільні будови : літня кухня Д
-1 з тамбуром „д-1" , сараї Ж-1 , И-1 ,
загальною вартістю 1045 гр. роз
ташовані у АДРЕСА_1 .
Визнати законною та дійсно
ю угоду купівлі-продажу літн
ьої кухні Д-1 з тамбуром „ д-1" , с
араїв Ж-1 , И-1 , загальною варті
стю 1045 гр., які розташовані у
АДРЕСА_1 , яка була проведен
а між ОСОБА_4 та ОСОБА_1
за договором купівлі-продаж
у від 12.11.04 року
Суд зобов'язує БТІ м. Макіїв
ки провести реєстрацію житл
ового будинку з надвірними б
удівлями за адресою : АДРЕС
А_2 у Державному реєстрі нер
ухомого майна.
Заочне рішення може бути пе
реглянуте судом , який його ух
валив , за письмовою заявою в
ідповідача . Заяву про перегл
яд заочного рішення може бут
и подано до суду, який ухвали
в рішення , протягом 10 днів з д
ня отримання його копії.
Рішення набирає законної с
или після закінчення строку
подання заяви про апеляційне
оскарження , якщо заяву про а
пеляційне оскарження не було
подано.