Справа № 22ц-2286 2007 р.                                Головуючий
у 1 інстанції Волчко А.Я,
33                                                              Доповідач
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня  2007 року колегія суддів судової палати у
цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого - судді
Антоненко В.І., суддів: Поліщука М.А., Касьяненко Л.І.., при секретарі Чабанюк
Т.Г.

розглянула у
відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою
ТОВ „Агробудкомпані" на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської
області від 10 травня 2007 року у справі за позовом ОСОБА_1 до СТОВ
„Вузівське", Вузівської сільської ради, Києво-Святошинського районного
відділу земельних ресурсів про визнання права власності на земельну ділянку.

Заслухавши
доповідь судді апеляційного суду, пояснення сторін та їх представників,
перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів,-

Встановила:

У
березні 2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просив .визнати
за ним право власності на земельну ділянку розміром 43,8 га, розташовану у
межах Вузівської сільської, ради Києво-Святошинського району Київської області,
посилаючись на те, що за договорами купівлі-продажу він придбав цілісний
майновий комплекс колишнього КСП „Бузова", для обслуговування якого була
надана земельна ділянка розміром 43,8 га.

Рішенням
Києво-Святошинського районного суду від 10 травня 2007 року позов задоволено.
Визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку під придбаними ним за
договорами купівлі-продажу господарськими будівлями і дворами колишнього КСП
„Бузова" розміром 43,8 га
у межах Вузівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської
області згідно кадастрового плану та проектної документації, яка належала КСП
„Бузова" згідно державного акта на право колективної власності на землю
від 31.03.2000 року.

В
апеляційній скарзі ТОВ „Агробудкомпані" просить скасувати рішення суду,
посилаючись    на    неправильне    застосування    судом
норм    матеріального    та процесуального права.

Апеляційна
скарга   підлягає   задоволенню з таких підстав.

Відповідно
до положень п. 4 ч.1 ст. 311 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню з
направленням справи на новий розгляд, якщо суд вирішив питання про права і
обов'язки осіб, які не брали участь у справі.

2

З матеріалів
справи вбачається, що рішенням Києво-Святошинського районного суду від 24
жовтня 2006 року за ОСОБА_1. визнано право власності на цілісний майновий
комплекс колишнього КСП „Бузова", який складається з 31 будівлі.

На
підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 17 травня 2005 року приватним
нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу ОСОБА_2. по
реєстру №1189, ТОВ „Агробудкомпані" придбало у СТОВ „Вузівське"
виробничі споруди молочно-товарної ферми колишнього КСП „Бузова".

З пояснень
представників сторін та матеріалів справи вбачається, що придбані ОСОБА_1. та
ТОВ „Агробудкомпані" будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці
розміром 43,8 га, в тому
числі виробничі споруди молочно-товарної ферми розташовані на земельній ділянці
розміром 15, 0276 га (а.с.120).

За
наведених обставин рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на
новий розгляд до суду першої інстанції, оскільки рішенням від 10 травня 2007
року суд вирішив питання про права і обов'язки ТОВ „Агробудкомпані", не
притягнувши його до участі у справі!

Крім того, при
вирішенні спору суд виходив тільки з положень ст. 377 ЦК

України, не
врахувавши при цьому положень ст.ст. 81, 82, 120 ЗК України та роз'яснень

постанови №7
Пленуму Верховного Суду України від  16
квітня 2004 року „Про

практику  застосування
судами  земельного  законодавства
при  розгляді   цивільних справ".

При
новому розгляді справи суду необхідно врахувати наведене, більш повно з'ясувати
обставини справи, права та обов'язки сторін, перевірити обгрунтованість доводів
та заперечень сторін, витребувати необхідні документи, зібраним доказам дати
належну правову оцінку та вирішити спір відповідно до вимог закону.

Керуючись ст.ст.
311,315 ЦПК України, колегія судців

Ухвалила:

Апеляційну
скаргу ТОВ „Агробудкомпані" задовольнити.

Рішення
Києво-Святошинського районного суду від 10 травня 2007 року скасувати і справу
направити на новий розгляд до того ж суду іншим суддею.

Ухвала
набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у
касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.