Справа № 2-380/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.06.2007
року.      Кіровоградський районний суд
Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Онуфрієва В.М. при
секретарі - Старосадчій А.П. розглянувши в
попередньому судовому   засіданні
в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про    договору куплі-продажу дійсним та визнання
права власності на незавершене будівництвом нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 6 .06.2007року,
визнати за ним право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок з
господарськими будівлями розташовані по АДРЕСА_1.

Відповідач в судове засідання зявився, позовні вимоги визнав, про що надав
письмову заяву.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.34 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4
ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для
того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_2, на підставі рішення одинадцятої
сесії Соколівської сільської Ради № 151/2 від 03.12.97 р. було надано земельну
ділянку площею 2 638 кв.м, розташовану в АДРЕСА_1. Землю надано для будівництва
та обслуговування жилого будинку. На підставі технічного паспорту позивач є
власником будівельних матеріалів вкладених в недобудоване нерухоме майно:
житловий будинок з господарськими будівлями.

Відсоток готовності недобудованого нерухомого майна складає 7%, що
підтверджується висновком ОКП "Кіровоградського обласного об"єднаного
бюро технічної інвентарізаці'і".

Домоволодіння згідно вказаного висновку складається з - житлового будинку
(фундамент)літери "А", сарай літера-Б. Літньої кухні-В, сарая-Г,
убиральні_д, сараяЄ, сарая-в, огорожи,
+ водопровіду;

06 червня 2007 року між ОСОБА_1 та відповідачем -ОСОБА_2 було укладено
договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку з господарськими
будівлями. Згідно даного договору продавець - ОСОБА_2 одержав від ОСОБА_1 кошти
у сумі 160000 грн. за незакінчений будівництвом житловий будинок з
господарськими будівлями. Передачу будинку сторони здійснили згідно акту
приймання -передачі від 6 червня 2007 року. Відповідач кошти за незакінчений
будівницвом житловий будинок з господарськими будівлями отримав повністю.

Договір був укладений у письмовій формі, однак
нотаріально не посвідчений. Сторони виконали умови договору, але   позивачу відмовлено в посвідченні даної
угоди, оскільки    будівництво є
незакінченим. При придбанні
будівельних матеріалів

вкладених в
незакінчене будівництво    житлового
будинку з надвірними будівлями    до
позивача переходить право власності на нього.

Керуючись ст.
ст. 328, 331,334, 377,626,10 638-640 ЦК
України, ст. ст. 214- 218
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати дійсним укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, договір купівлі-продажу
від 6 червня 2007 року незавершеного будівництвом житлового будинку з
господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом житловий
будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бутаь оскаржене до апеляційного суду
Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення з подальшою подачею
протягом 20 днів апеляційної скарги.