Справа №2-1512/07/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

04 квітня 2007 року               Київський районний суд м. Харкова
у складі:

головуючого - судді Муратової
С.О. при секретарі -        Нагорній Ю.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за
позовом  ОСОБА_2 до  ОСОБА_1,  ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, -

Встановив :

Позивач звернувся до суду з позовними вимогами, які в
ході судового розгляду змінив (а. с. 21),
та просить усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1,
зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1,
зареєстрованого за вищезазначеною адресою, вказуючи, що вона, у
відповідності з нотаріально посвідченим, та зареєстрованим в БТІ, договором
купівлі-продажу житлового будинку від 10
серпня 2006 року,
придбала, а ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 продали по Уг частині житлового будинку з надвірними
прибудовами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. За вказаним договором позивач в повному обсязі виплатив вартість
будинку, а продавці повинні були звільнити будинок і знятися з реєстрації, але,
як з'ясувалося пізніше, у вищезазначеному будинку, крім продавців, був
зареєстрований ще їх син -
ОСОБА_1, який давно не мешкає за вказаною адресою. У відповідності
з п. 8 вказаного
договору, продавці гарантували в строк до 20
серпня 2006 року
зняти з реєстраційного обліку осіб, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, але
свої зобов'язання не виконали.

Відповідач ОСОБА_1 про час і місце судового засідання
повідомлявся належним чином, про що свідчить оголошення в газеті „Слобідській
край" від 29 березня 2007 року № 35 (20929) (стор. № 10), причину своєї
неявки суду не повідомив. Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про час і місце
судового засідання повідомлялися належним чином, надали до суду письмові заяви,
в яких зазначили, що позов визнають в повному обсязі та, через віддаленість
місця їх фактичного проживання, просять постановити рішення по справі за їх
відсутності, на розсуд суду (а.с.22,25) Враховуючи, що в справі є достатні
матеріали про права і взаємовідносини сторін, кожний відповідач належним чином
повідомлений про місце і час судового засідання, суд вважає можливим розглянути
справу у їх відсутність. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали
справі, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом
достовірно встановлено, що, згідно договору купівлі продажу від 10 серпня 2006 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 продали
позивачу по 1/2 частині житлового будинку з надвірними прибудовами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
(а.с. 10-11), та,
відповідно до п. 8 договору,
гарантували в строк до 20
' серпня 2006 року зняти
з реєстраційного обліку осіб, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1. Крім
продавців, у спірному будинку був зареєстрований ще ОСОБА_1, який залишився на
реєстраційному обліку за цією адресою, як вбачається з довідки від 27 жовтня
2006 року (а.с.9,10). Вказаний договір був посвідчений нотаріально, право
власності на вказане домоволодіння було зареєстровано за позивачем, згідно з
витягом про реєстрацію права власності (а.с.11). Відповідно до акту від 16 лютого 2007 року, ОСОБА_1 за адресою:
АДРЕСА_1, не проживає з 10 серпня 2006 року (а.с.19).

У відповідності зі ст. 4 Закону України „Про
власність", власник на свій розсуд володіє, користується та
розпоряджується належним йому майном, у відповідності зі ст. 48

2

вказаного
закону, власник має право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, якщо
ці порушення не були пов'язані з позбавленням права власності.

Приймаючи до уваги, що ОСОБА_1
зареєстрований у вказаному будинку, суд вважає, що дана обставина
перешкоджає позивачу у здійсненні її права власності, а тому суд відновлює її
порушене право.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 4, 19,
48 Закону України „Про власність", ст.ст. З, 334 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 домоволодінням, розташованим за
адресою: АДРЕСА_1.

Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1,
зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка
може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду

Харківської області через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня

проголошення рішення до Київського районного суду м.
Харкова заяви про апеляційне

оскарження рішення суду та шляхом подачі протягом 20 днів після
подачі вказаної заяви

апеляційної скарги до Київського районного суду м.,
Харкова, або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК

України.

Рішення
виготовлене в нарадчій кімнаті, є оригіналом.