справа № 2-413607
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

8 травня 2007 року

Рівненський міський суд

Головуючий - суддя Мельник О.В.,

при секретарі Рейнерович Я.В.,

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні   в місті Рівному цивільну справу за

позовом ОСОБА_1до Рівненського міськвиконкому про
визнання

права користування на самочинно
добудований балкон,

ВСТАНОВИВ:

У судовому
засіданні позивач уточнила позовні вимоги та пояснила, що проживає в АДРЕСА_1,
яка розташована на першому поверсі багатоповерхового житлового будинку. З метою
покращення житлових умов, без відповідного дозволу, зробила добудову лоджії до
квартири, площею 2,5 кв.м..
Таку добудову їй було погоджено Управлінням містобудування та архітектури
Рівненського міськвиконкому, ЖКП "
Перспективне", на балансі якого перебуває вказаний житловий будинок.
Стверджує, що самочинне будівництво балкону не порушує основних будівельних
норм і правил, а також санітарно -
технічних вимог і правил експлуатації будинку та прав власників інших квартир.
Окрім того, ніхто із мешканців будинку, які проживають по - сусідству не
заперечує щодо добудови. В подальшому має намір приватизувати вказану квартиру,
проте для її приватизації необхідно оформити право користування самочинно
добудованою лоджією. Просить визнати за нею право користування АДРЕСА_1з
урахуванням самочинно збудованою лоджії №2,
площею 2,5 кв.м..

Представник
відповідача на розгляд справи до суду не з'явився, хоча про день та час слухання справу в суді був повідомлений
належним чином.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення.

Відповідно до
довідки ЖКП " Перспективне"
позивач є основним квартиронаймачем АДРЕСА_1, яка розміщена на першому поверсі
багатоповерхового житлового будинку.

Із плану
квартири встановлено, що позивачем самовільно добудовано лоджію, площею 2,5 кв.м..

Право на
приватизацію квартир, що перебувають у державному житловому фонді наймачами
таких квартир визначене Законом України "
Про приватизацію державного житлового фонду ".

Судом
встановлено, що на момент розгляду справи Управлінням містобудування та
архітектури Рівненського міськвиконкому, ЖКП " Перспективне ",
погоджено самочинно проведену добудову лоджії до
АДРЕСА_1.

Враховуючи
викладене, а також те, що з боку власника земельної ділянки, на якій побудовано
лоджії не надходило заперечень щодо визнання права користування на нього, а
також те, що таке самочинне будівництво не порушує права інших осіб, основних
будівельних норм і правил, а також санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку та прав
власників інших квартир, суд на підставі ч. З ст. 404 ЦК України,
вважає за можливе визнати за позивачем право користування АДРЕСА_1з урахуванням
добудови лоджії, площею 2,5
кв.м..

Керуючись ст.
ст. 10,11,60,81,88,212,214,215
ЦПК України , суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за
ОСОБА_1право користування АДРЕСА_1 з урахуванням добудови лоджії №2, площею 2,5 кв.м..

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його
копії.

На рішення може
бути подано апеляцію до Апеляційного суду Рівненської області протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка повинна бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення
суду.