Справа № 2-6424/07р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12 грудня 2007р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької
області у складі: головуючого - судді Ліхтанської Н.П. при секретарі: Олійник
Н.М. .

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Бердянську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із спільного нерухомого
майна,  визнання права власності на
виділені приміщення і будови,  про
розподіл земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається із
позовної заяви,  позивачу ОСОБА_1 на
праві приватної власності на­лежить 3/8
частини домоволодіння по АДРЕСА_1,
яке складаєть­ся з житлової прибудови "А-1",  яка в свою чергу складається з тамбура,  кладової,
кухні,  кімнати,  та сіней "а-1" загальною вартістю
8734грн.,  а також належить 3/8 частини земель­ної
ділянки площею 0, 0218га від земельної ділянки площею 582кв.м.  за цією ж адресою,  яка перебуває у спільній частковій власності.
5/8 частин цього домоволодіння належить відпо­відачу ОСОБА_2 На теперішній час
виникла необхідність у виділі   в натурі
частини до­моволодіння,  яка належить
позивачу та розподілу земельної ділянки.В зв"язку з цим позивач просить
виділити в натурі належні їй 3/8частини домоволодіння по АДРЕСА_1,  і визнати за нею право власності на житлову
прибудову "А-1",  яка склада­ється
з тамбура,  кладової,  кухні,
кімнати,  та сіни "а-1"
загальною вартістю 8734грн.,  а та­кож
розділити в натурі земельну ділянку і визнати за позивачем право власності на 3/8 час­тини   земельної ділянки площею 218кв.м.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1   підтримала
позовні вимоги в повному обсязі і пояснила,
що їй на праві приватної власності належить 3/8 частини
домоволодіння по АДРЕСА_1,  яке
складається з житлової прибудови "А-1",  яка в свою чергу складається з тамбура,  кладової,
кухні,  кімнати,  та сіней "а-1" загальною вар­тістю
8734грн., а також належить 3/8
частини земельної ділянки площею 0, 0218га від земель­ної ділянки площею
582кв.м.  за цією ж адресою,  яка перебуває у спільній частковій власнос­ті.
На підставі висновку спеціаліста позивач просить виділити в натурі 3/8 частини
домо­володіння,  визнати за нею право
власності на цю частину нерухомості і розділити земельну ділянку,  виділивши їй земельну ділянку площею 218кв.м.
,  зафарбовану на схемі у зелений колір.
Враховуючи,  що в домоволодінні можливий
лише один вхід,  земельну ділянку в 33
кв.м ,  яка належить відповідачу,  вважати,
як територію дії сервітуту.

Відповідач ОСОБА_2 проти позову не
заперечує.

Розглянувши
матеріали справи,  вислухавши пояснення
учасників процесу,  суд вважає позов
обгрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав:

Позивачу ОСОБА_1
на праві приватної власності належить 3/8
частини домоволо­діння по АДРЕСА_1,
яке складається з житлової прибудови "А-1",  яка в свою чергу складається з тамбура,  кладової,
кухні,  кімнати,  ти сіней "а-1" загаль­ною вартістю
8734грн.,  а також належить 3/8 частини
земельної ділянки площею 0, 0218га

2

від земельної
ділянки площею 582кв.м.  за цією ж
адресою,  яка перебуває у спільній частко­вій
власності,  що підтверджується копією
договору купівлі-продажу  частини
домоволодін­ня від 24.05.2007р.,  копією
договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.05.2007р.,  копіями вигяту з Державного реєстру
правочинів,  копією технічного паспорту,  копією Дер­жавного акту про право власності
на земельну ділянку.

Відповідачу
ОСОБА_2 на праві власності належить 5/8
частин домоволодіння по АДРЕСА_1,
розташованого   на земельній
ділянці площею 582кв.м,  що
підтверджується копією Державного акту про право власності на земельну
ділянку,  ко­пією технічного паспорту.

Згідно висновку
ПП "Інвестресурс"   від
29.11.2007р. запропонований варіант роз­поділу для користування земельною
ділянкою площею 0, 0582га за адресою АДРЕСА_1 пропорційно часткам співвласників
має такий вигляд: 1. ОСОБА_1-при
її 3/8частини,  фактично має займати
площу земельної ділянку -0,
0218га( на схемі зафа­рбовано в зелений колір). 2. ОСОБА_2 - при її
5/8часток,  фактично має займати площу
земельної ділянки - 0, 0364га,  яка на
схемі зафарбована в синій колір,  в тому
числі  площа 0, 0033га,  як територія дії сервітуту,  яка на схемі зафарбована в червоний
колір,  оскільки співвласники мають
єдиний вхід на територію домоволодіння по межі "Б-В" і технічно не
можливо кожному із співвласників зробити свій окремий вхід на свою відокремлену
тери­торію,  що підтверджується висновком
ПП "Інвестресурс" та схемою до нього.

Як вбачається з
матеріалів справи,  сторони по справі є
співвласниками домоволо­діння по АДРЕСА_1,
яке належить їм на праві спільної часткової власності,  кожна із частин домоволодіння має окремий
вхід і визначений порядок користу­вання частинами домоволодіння та згідно
висновку спеціаліста можливо розділити земель­ну ділянку,  з урахуванням території дії сервітуту.

Згідно ч. 1  ст.  364 ЦК України - "Співвласник
має право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності".

Згідно
ч. 2  ст.  367 ЦК України - "У разі
поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на
нього припиняється."

Враховуючи,  що в спірному домоволодінні по АДРЕСА_1 є два
співвласника,  і позивач бажає виділити
свою частку домоволодіння та земельної ділян­ки в натурі,  суд вважає можливим виділити частину ,  яка належить позивачу в натурі і ви­знати за
позивачем право власності на цю частину нерухомості та земельну дділянку,  і при­пинити її право в спільній частковій
власності.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст. П,  10,
212-215 ЦПК України,
ст.  364, 367 ЦК України(2004р.),   ст.  48 Закону України " Про
власність",   ст.  120
ЗК України,  суд

ВИРІШИВ:

Розподілити
домоволодіння та земельну ділянку площею 582кв.м,  що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Виділити в
натурі належну ОСОБА_1 3/8частин домоволодіння по АДРЕСА_1,  і визнати за ОСОБА_1 пра­во власності на
житлову прибудову "А-1",  яка
складається з тамбура,  кладової,  кухні,
кім­нати,  та сіни "а-1"
загальною вартістю 8734грн.,  що
розташовані на земельній ділянці пло­щею 0, 0218га.

Розділити в
натурі земельну ділянку загальною площею 582кв.м ,  що
розташована по АДРЕСА_1 і визнати за ОСОБА_1 право

3

власності на
3/8частини земельної ділянки,  а саме на
земельну ділянку площею 218 кв.м ,
зазначену на схемі зеленим коліром.

Земельну ділянку
площею 33 кв.м,  яка належить відповідачу
ОСОБА_2 і зазначена на схемі червоним коліром,
залишити,  як територію дії
сервітуту.

Припинити право
в спільній частковій власності на домоволодіння та земельну ділян­ку площею
582кв.м по   АДРЕСА_1 ОСОБА_1.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області. Заява про апеляційне
оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.