Справа №2-193 2007 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11 травня 2007 року. Машівський
районний суд Полтавської області в складі: головуючого -

судді                                                                             ДРОБОТЕНКО Ю. Б.

при секретарі                                                                  ТКАЧ Н.М.

розглянувши
на попередньому судовому засіданні в смт. Машівка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Павлівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права
власності на нерухоме майно, мотивуючи свої позовні вимоги слідуючим:

З червня 2006 року директором та головним бухгалтером ДП ВАТ „Кошманівське
РП" Агрофірма „Павлівка" йому було передано у
власність в рахунок погашення заборгованості за отримане від нього зерно, приміщення телятника, розташоване в с Павлівка Машівського району Полтавської області, підтвердженням чого є довідка, видана адміністрацією
вказаного підприємства за №132 від 03.06.2004 року.

З часу передачі йому приміщення телятника він приступив до його
використання, постійно, відкрито, безперешкодно володіє ним.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі - продажу
нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Ними ж було досягнуто угоди про передачу йому у власність приміщення
телятника в рахунок погашення боргу і на підтвердження правочину йому було
видано довідку.

Підприємство, яке передало йому у
власність приміщення телятника, припинило діяльність.

Внаслідок цього за ним не визнається право власності на нерухому майно, у
видачі свідоцтва про право власності йому відмовляють.

Відсутність документа, що засвідчує право власності на телятник, заважає
йому володіти, користуватися та розпоряджатися
нерухомим майном, він не може набути в користування та розпоряджатися нерухомим майном., він не може набути в користування на
умовах оренди земельну ділянку для його обслуговування. Зазначені
обставини змусили його звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 наполягає на задоволенні позову з
підстав, зазначених в позовній заяві, просить визнати за
ним право власності на приміщення телятника.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив до
суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку,
що позовна заява підлягає задоволенню з слідуючих підстав:

Згідно ст. 12 Закону України "Про власність" та ст. 328 ЦК України - громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших
угод не заборонених законом.

Як встановлено в судовому засіданні і підтверджується матеріалами справи
ОСОБА_1 дійсно отримав від ДП ВАТ „Кошманівське
РП" Агрофірма „Павлівка" у власність в рахунок погашення заборгованості за отримане від нього зерно, приміщення
телятника, балансовою вартістю 25640 грн., що підтверджується довідкою №132 від 03.06.2004 року ( а.с. 5). Тобто фактично
сторони досягли домовленості щодо всіх істотних умов договору і відбулося повне його
виконання.

Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна
із

2

сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, такий договір в
судовому порядку може бути визнаний дійсним.

Відповідно до ст. 334 ч. 3 ЦК України право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає з
моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення
суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12 Закону України "Про
власність", ст.ст. 220 ч. 2, 334 ч. З, ЦК України, ст.ст. 10,60, ,212,213,215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов   ОСОБА_1 -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю -приміщення телятника, розташоване в с Павлівка Машівського району Полтавської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області на
протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.