Справа №2-986 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" квітня 2007 року Інгулецький
районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді -
Вікторович Н.Ю. при секретарі -
Сальніковій О.С. за участю: позивача -
ОСОБА_1., відповідача -
ОСОБА_2

розглянув у попередньому відкритому судовому засіданні в
приміщенні Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину купівлі-продажу нерухомості
дійсним

Встановив :

Відповідач ОСОБА_2
суду пояснив, що позов визнає, проти задоволення позовних вимог позивача не
заперечує..

Представник
третьої особи - КФ ТБ " Українська"
в судове засідання не з"явився, про місце та час розгляду справи був
повідомлений належним чином. Суд вважає можливим розглянути справу у його
відсутності.

Позивач суду
пояснив, що 06.03.2000 року він
придбав трикімнатну квартиру ,
що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, та належала на праві власності
відповідачу . Правочин
був оформлений та зареєстрований в Криворзькій філії товарної біржі
"Українська" за ініціативою відповідача . Представники
третьої особи не роз"яснили їм, що договір підлягає нотаріальному
посвідченню.

Дійшовши згоди з
усіх суттєвих умов правочину, угода купівлі-продажу була підписана сторонами та
зареєстрована в Криворзькій філії товарної біржі "Українська" за № 25907 від 06.03.2000 року. На
підставі цієї угоди Криворізьке бюро технічної інвентаризації видало йому
реєстраційне посвідчення на право власності на трикімнатну квартиру за адресою : АДРЕСА_1

Наразі у нього
виникла потреба оформлення вказаної квартири під заставу банку для видачі йому
кредиту. Проте він отримав відмову, через те, що угода купівлі -продажу
вказаної квартири , що мала
місце 06.03.2000 року не
була нотаріально посвідчена.

Відповідач відмовив йому в нотаріальному посвідченні
угоди купівлі-продажу нерухомості.

Просить суд
визнати правочин купівлі-продажу квартири від 06.03.2000 року який здійснено в Кривоірзькій філії товарної біржі
"Українська" дійсним.

Вислухавши
позивача, відповідача, дослідив письмові докази, суд вважає встановленими
наступні обставини.

06 березня 2000 року між
відповідачем - ОСОБА_2
та позивачем -ОСОБА_1,
була укладена угода купівлі-продажу нерухомості, згідно якої позивач придбав у
відповідача квартиру АДРЕСА_1, що
складається з трьох кімнат, житловою площею 36,2 кв.м, загальною площею 62,5кв.м. /а.с.4/ Сторони всі
умови вищевказаної угоди купівлі-продажу нерухомості виконали, але відповідач
відмовився нотаріально оформити укладення правочину, чим порушив права ОСОБА_1.

Зазначеним
обставинам відповідають правовідносини, що виникають з правових наслідків
недотримання вимог закону про нотаріальне засвідчення договору.

2

Враховуючи, що правочин купівлі-продажу був
вчинений, а сторони усі свої обов'язки по угоді виконали, суд вважає можливим
признати угоду купівлі-продажу ,
укладену між сторонами по справі 06
березня 2000 року,
згідно якого право власності на квартиру АДРЕСА_1 від
відповідача перейшло до позивача.

Керуючись ст.
ст. 220,638, 655,657
ЦК   України , ст. 10, 11, 60, 174,175,212 ЦПК
України, суд-Вир і ши в :

Позовні вимоги
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину купівлі-продажу нерухомості дійсним - задовольнити.

Визнати письму
угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1у,
укладену 06 березня 2000 року в Криворізькому
філіалі ТБ « Українська»
між ОСОБА_2та ОСОБА_1 повністю виконаною та дійсною.

Рішення набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо таку заяву не подано. Заява подається протягом 10 днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо
заяву подано, але скарга не надійшла в зазначений строк, рішення набирає
законної сили після закінчення 20-денного строку. У разі подання апеляційної
скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом. Заяви та скарги подаються до апеляційного суду
Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу.