Справа №2-183-07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

23 лютого 2007
року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі :

головуючого судді
- Шавиріної Л.П.

при секретарі              - Подоселышк Л.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Красний Лиман за участю позивача та

відповідачів,
свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та

ОСОБА_3 про визнння права власності
на жилий будинок, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права
власності на незакінчений будівництвом жилий будинок, що розташований АДРЕСА_1,
який повністю підтримав у судовому засіданні і просив його задовольнити.

Відповідачі
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позовні вимоги ОСОБА_1 визнали повністю, не заперечували
проти задоволення позову.

В
судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору даріння, посвідченого
приватним нотаріусом Краснолиманського нотаріального округу Донецької області
ІНФОРМАЦІЯ 2,ОСОБА_6 прийняла в дар незакінчений будівництвом жилий будинок,
розташований в АДРЕСА_1(а.с.14-15).

Після
придбання цього будинкуОСОБА_6, та позивач продовжили його будівництво і
повністю закінчили у 2000 році, але у експлуатацію будинок введено не було,
зареєстровано його також не було, тому і правовстановлюючі документи на нього
відсутні.

ІНФОРМАЦІЯ_3ОСОБА_6
померла( а.с.И).

Спадкоємцями
на її майно є сторони, але спадщину у встановленому законом порядку прийняв
лише позивач (а.с.29).

В
теперішній час готовність незакінченого будівництвом жилого будинку складає
100% (а.с!3).

Відповідно
до ст.328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону,
або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно
ст.331 ЦК України
власник незакінченого будівництвом об'єкту може укласти договір, щодо об'єкта
незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що
здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що
підтверджують право власності або право користування земельною ділянкою для
створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також
документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Однак до
теперішнього часу порядок реєстрації об'єктів незавершеного будівництва
законодавчо не вирішений.

Між тим
Конституція України в стаття 41 гарантує кожному право володіти, користуватися
та розпоряджатися своєю власністю.

Матеріали
справи та довідки БТІ свідчать про те, що будівельні роботи на новостворений
житловий       будинок, розташовинй у
АДРЕСА_1виконано на законних підставах, незаконність набуття права власності в
судовому засіданні не встановлена.

Більш того
відповідно до ст.ст. 1269,1270 ЦК
України позивач єдиний із кола спадкоємців прийняв спадщину своєчасно і у
встановленому законом порядку інші спадкоємці від прийняття спадщини на
спадкове майно в судовому засіданні відмовилися, а у встановлені законом строки
та порядку спадщину не прийняли.

А тому позовні
вимоги позивача підлягають задовленню.

Керуючись
ст. 41 Конституції України, ст.ст.328,331,1269,1270 ЦК України,
ст.ст.10,11,60 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ
:

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надворними спорудами,
розташований АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через
Краснолиманський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його
винесення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України. Рішення
виготовлено у нарадчій кімнаті у 1 примірнику.