Справа № 2-690 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 травня 2007 року                        Бериславський районний
суд Херсонської області

у складі
головуючого судді      Сіянко В.М. за
участю секретаря       Третьякової Т.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської області справу за
позовом ОСОБА_1 до Веселівської сільської Ради про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовом до Веселівської сільської Ради про визнання права власності
на самочинно збудоване нерухоме майно. В обгрунтування позову посилається на
те, що 04.03.2002 року
вона отримала Державний Акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0085 га, яка
розміщена на території Веселівської сільської ради.

На момент купівлі земельної ділянки на ній вже була
розташована будівля кафе „Транзит", будівництво якої було здійснено коли
позивачка купувала земельну ділянку. Вважала, що будівництво було здійснено з
дозволу Веселівської сільської ради. Однак виявилося, що будівництво було
здійснено самочинно, тобто без належно затвердженого проекту.

На даний момент позивачка має всі дозвільні документи для
роботи кафе, окрім свідоцтва на право власності на будівлю, тому звернулася з
позовом до суду.

Позивачка у судовому засіданні наполягала на задоволенні
позовних вимог, посилаючись на викладене в позові.

Представник Веселівської сільської Ради у судове засідання не з'явився,
подали заяву про розгляд справи без їх представника.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи,
суд вважає позов підлягаючим задоволенню.

Судом
встановлено:

Згідно зі ст. 328
ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ст. 376
ч. З ЦК України,
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

2

Згідно зі ст. 376 ч. 5 ЦК на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Рішенням
виконкому Веселівської сільської Ради позивачу по справі ОСОБА_1 було надано
дозвіл на відкриття торгівельної точки на ринку с Веселе терміном до 01.04.2000
року (а.с. 11). Отримавши
дозвіл позивачка збудувала на відведеній території кафе „Транзит".

04.03.2002 року ОСОБА_1
отримала Державний Акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0085 га, яка
розміщена на території Веселівської сільської ради (а.с. 6-9).

Зважаючи на
вищевикладене, суд вважає можливим визнати право власності позивача на
самочинно збудовану будівлю кафе „Транзит" розташовану на території
Веселівської сільської ради.

На основі ст.ст. 328,
376 ЦК України, Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно збудовану будівлю кафе „Транзит" розташовану на території
Веселівської сільської Ради.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський
районний суд, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
Бериславського

районного суду                      В.М.
Сіянко