Справа № 2-6440/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16
листопада 2007 року                 Луцький
міськрайонний суд Волинської області

в складі головуючого -
судді Савицької Н.В.

при секретарі - Кухарській
Т.В.

з участю позивачки -
ОСОБА_1

представника відповідача -
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку

цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Луцької міської ради про

визнання права власності на
самочинне будівництво, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з
позовом до Луцької міської ради про визнання права власності на самочинне
будівництво.

Покликається на те, що вона
являється власником житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за
АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 08.08.1987 року та від
27.08.1996 року.

В подальшому позивачка без
належного дозволу та належно затвердженого проекту самочинно побудувала
гараж-літню кухню (Б-1) та перепланувала приміщення за № (1-6) площею 7,8
кв.м., житлового будинку А-1, згідно технічного паспорту.

Просить суд, визнати за нею
право власності на вищезазначені самочинно збудоване та переплановане
приміщення.

Представник відповідача
Луцької міської ради ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав та не заперечив
проти його задоволення.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому
засіданні позовну заяву підтримав з підстав в ній зазначених. Просив суд, позов
задовольнити. Від стягнення судового збору з відповідача відмовився.

За наведених обставин, суд
вважає за можливе постановити рішення в попередньому судовому засіданні.

Заслухавши пояснення осіб,
які беруть участь у справі, дослідивши та оцінивши представлені по справі
докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та
підлягає до задоволення.

Як вбачається зі змісту ст.
376 п. 5 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що
згідно державного акту на право приватної власності на землю, серії НОМЕР_1 від
09.10.1997 р, ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 0,0740 га,
яка виділена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель (а.
с. 9).

Як вбачається з договорів
дарування від 08.08.1987 року та від 27.08.1996 року, позивачка є власником
житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 (а.с. 4-8 ).

В
судовому засіданні встановлено, що позивачка самочинно побудувала
гараж -літню кухню (Б-1) та перепланувала приміщення за № (1-6), площею 7,8
кв.м., житлового будинку А-1, який знаходиться по АДРЕСА_1, згідно технічного
паспорта (а.с. 10-16 ).

Як вбачається з матеріалів заключения Творчої архітектурно-проектної майстерні
„Волиньархпроект" про відповідність дійсним державним будівельним,
санітарно -гігієнічним та протипожежним нормам від 26.03.2007 року планування,
конструктивні елементи самочинно побудованого гаража-літньої кухні та
самочинного перепланування житлового будинку по АДРЕСА_1, відповідають дійсним
державним будівельним, санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам ( а.с.
19-20 ).

Відповідно до акту
державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого
будівництвом об'єкта садибної забудови, житловий будинок з господарськими
спорудами по АДРЕСА_1 прийнятий в експлуатацію (а.с. 17-18 ).

Отже, враховуючи ту
обставину, що самочинне будівництво до житлового будинку не порушує права інших
осіб, здійснено без належного дозволу та належно затвердженого проекту, проте,
з додержанням державних будівельних, санітарних і пожежних норм та правил, суд
приходить до висновку, що слід визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на
самочинне будівництво: гараж-літню кухню (Б-1) та переплановане приміщення за №
(1-6), площею 7,8 кв.м. до житлового будинку А-1, який знаходиться по АДРЕСА_1,
згідно технічного паспорту.

На підставі наведеного,
керуючись ст.ст. 10, 11 ,57, 58, 59, 60, 88, 208, 209, 210, 212, 213, 214, 215
ЦПК України; ст.ст. 328, 375, 376, 383, 392, ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самочинне будівництво: гараж-літню кухню (Б-1) та переплановане
приміщення за № (1-6), площею 7,8 кв.м. до житлового будинку А-1, який
знаходиться по АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту.

На рішення може бути подано
заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на
рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.