Справа № 2-2243-2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

15 травня 2007 р.  Слов'янський міськрайоний суд Донецької
області у складі: головуючого -
судді Руденко Л.М. при секретарі -
Касиловій О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Слов'янська справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, третя
особа: ОСОБА_3- про
визнання угоди дійсною та визнання права власності на квартиру в порядку
спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

18.04.2007р. до
Слов'янського міськрайонного суду з позовом про визнання угоди дійсною та
визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом,
звернулася ОСОБА_1 до ОСОБА_2, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла її мати - ОСОБА_4,
котра ще при житті заповіла їй майно, котре буде їй належати на день смерті.
Заповіт було посвідчено 07.08.2002р державним нотаріусом Першої Слов'янської
державної нотаріальної контори Донецької області Причепою В.Р. та
зареєстрований в реєстрі за №
1-1918.

Після смерті
матері відкрилася спадщина на АДРЕСА_1

07.02.2007р. вона
звернулася до Першої Слов'янської державної нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, вирішила отримати свідоцтво про право на спадщину, але
цього не може зробити, оскільки договір купівлі-продажу АДРЕСА_1, який було
укладено 31.07.2001р. між продавцем ОСОБА_2 та її матір'ю ОСОБА_4, було
посвідчено Слов'янським філіалом Універсальної біржі «Примус» за № 140. Угода сторонами
була повністю виконана. З моменту реєстрації і по день смерті мати мешкала у
даній квартирі, договір було прийнято на реєстрацію у КП «БТІ» м. Слов'янська,
але він не був посвідчений у нотаріальній конторі. Вона не знала, що реєстрація
договорів купівлі-продажу повинна проводитись тільки нотаріусом.

До теперішнього
часу ніким і ніколи правомірність володіння, користування та розпорядження
АДРЕСА_1не оспорювалась.

Просить суд
визнати договір купівлі-продажу АДРЕСА_1№
140 від 31.07.2001р., посвідчений Слов'янським філіалом Універсальної біржі
«Примус», дійсним та визнати за нею право власності в порядку спадкування за
заповітом після смерті своєї ма-

2

тері ОСОБА_4 на однокімнатну АДРЕСА_1, загальною площею 21,8 кв. м., жилою
площею 11,8 кв.м.

У судовому
засіданні ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала та просила суд :

- визнати договір купівлі-продажу АДРЕСА_1№ 140 від
31.07.2001р., посвідчений Слов'янським філіалом Універсальної біржі «Примус»,
дійсним;

- визнати за нею право власності в порядку спадкування за
заповітом після смерті своєї матері ОСОБА_4 на однокімнатну АДРЕСА_1, загальною
площею 21,8 кв. м.,
жилою площею 11,8 кв.м.

Відповідач та
третя особа - ОСОБА_3,
до суду не з'явилися, від них надійшли заяви, у яких вони просили справу
розглянути за їх відсутністю, позовні вимоги ОСОБА_1 повністю визнають, не
заперечують про їх задоволення.

Заслухавши
пояснення ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи: свідоцтво про смерть ОСОБА_4,
заповіт від 07.08.2002р., договор
купівлі-продажу №
140 від 31.07.2001р., зведений акт та поверховий план АДРЕСА_1, заяви від
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.
4 Заключних та
перехідних положень, Цивільний Кодекс України застосовується до цивільних
відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Щодо цивільних
відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України положення
цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або
продовжують існувати після набрання ним чинності.

Як вбачається з
наданих документів КП «БТІ» м. Слов'янська, договору купівлі-продажу № 140 від 31.07.2001 року, ОСОБА_4
придбала АДРЕСА_1 Договір купівлі-продажу від імені ОСОБА_2- продавця, було
укладено за дорученням ОСОБА_3, посвідчено Слов'янською філією Краматорськ
Універсальної біржі «Примус» 31.07.2001р. та зареєстровано на ім'я ОСОБА_4 в КП
«БТІ» м. Слов'янська Донецької області.

07.08.2002р.
ОСОБА_4 уклала заповіт, котрим все своє майно, де б воно не було і з чого б
воно не складалося заповідала своєї доньки - ОСОБА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4
померла, після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з АДРЕСА_1, яку
ОСОБА_4 придбала шляхом укладання договору купів-

3

лі-продажу, посвідченого
Слов'янською філією Краматорськ Універсальної біржі «Примус» 31.07.2001р.

На цей час
нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу АДРЕСА_1 у м. Слов'янську не
можливо, оскільки згідно зі ст. 25
ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у зв'язку з
його смертю.

Відповідно до
ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх умов договору, що підтверджується письмовими
доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

Згідно зі ст. 1223 ч. З ЦК України, право
на спадщину виникає у день відкриття спадщини.

14.10.2006року
ОСОБА_4 померла, після її смерті залишилося спадщина, на яку вона, відповідно
до вимог ст.ст.1233,1247,1248
ЦК України, 07.08.2002 року
зробила заповіт на ім'я ОСОБА_1 ,
але отримати свідоцтво про прийняття спадщини за заповітом остання не має
можливості, оскільки нотаріус відмовляє їй у цьому, посилаючись на те, що
договір купівлі - продажу
квартири зареєстровано в Слов'янській філії Краматорській Універсальній біржі
«Примус», що не відповідає вимогам діючого законодавства.

Таким чином,
ОСОБА_1 не має можливості використати своє право, передбачене ст. 41 Конституції
України і змушена звернутися до суду з даним позовом.

Про те, що
ОСОБА_1 прийняла спадщину і має право на АДРЕСА_1свідчать заповіт від
07.08.2002р.

Відповідно до ч.
2 ст. 328 ЦК України, право
власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із
закону або незаконність придбання право власності не встановлена судом.

З урахуванням
вище викладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 повністю знайшли своє
підтвердження у судовому засіданні і підлягають задоволенню.

На підставі
викладеного та керуючись 10,60,62,212
- 215 ЦПК України, ст.ст. 220
ч.2,328 ч.2,1223, 1247,
1248, 1270 ЦК України, п. 4
Заключних та перехідних положень Цивільного кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати договір
купівлі - продажу  АДРЕСА_1, укладе-

4

ний 31 липня 2001
року, між ОСОБА_3, діючою за дорученням від імені ОСОБА_2, та ОСОБА_4,
зареєстрований Слов'янською філією Краматорської Універсальної біржі 31 липня 2001 року, за
реєстром № 140 , д і й с н и м.

Визнати за
ОСОБА_1право власності, в порядку спадкування за заповітом, на АДРЕСА_1, вартістю 11170гривень.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а апеляційну скаргу -
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або у
порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.