справа № 2-75/07
УХВАЛА

26 грудня 2007 р.

Приморський райсуд м. Одес
и в складі:
головуючого - судді Турецьк
ої І.О.
при секретарі - Скоріній Т.С
.
за участю представника поз
ивача - ОСОБА_2
представника відповідача
- Гусарова О.Л.
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в залі суд
у в м. Одесі справу за позовом
ОСОБА_1 до Колективного п
ідприємства „Одеська пересу
вна механізована колона № 8" пр
о усунення перешкод в здійсн
енні права власності і відшк
одування збитків

ВСТАНОВИВ:

Предметом розгляду позовн
их вимог ОСОБА_1 , було від
шкодування збитків, спричин
ених у зв'язку із зносом належ
них йому на праві власності
АДРЕСА_1, на підставі рішен
ня Одеської міської ради від
29.06.2005 р. про надання дозволу на б
удівництво багатоповерхово
го будинку за адресою: АДРЕ
СА_1.
У зв'язку із розглядом у адм
іністративному провадженні
адміністративного позову Пр
иморської районної адмініст
рації Одеської міської ради,
провадження по даній справі
було зупинено.
05 грудня 2007 р, сторонами до су
ду була надана ухвала судді С
вяченої про залишення адміні
стративного позову Приморсь
кої районної адміністрації О
деської міської ради без роз
гляду, яка набрала законної с
или.
В даному судовому засіданн
і сторони надали суду текст м
ирової угоди, яку просили виз
нати ухвалою суду.
Відповідно до умов даної ми
рової угоди сторони прийшли
до наступного:
1.1. На виконання п. 4.2 Рішення в
иконавчого комітету Одесько
ї міської ради №276 від 29.06.2005 року,
Колективне підприємство "Од
еська пересувна механізован
а колона №8" відшкодовує ОСО
БА_1 збитки у зв'язку зі знесе
нням АДРЕСА_1, шляхом пере
дачі у власність у збудовано
му на місці цих квартир житло
вому будинку, нерухоме майно
, а ОСОБА_1 відмовляється в
ід своїх вимог щодо стягненн
я з Колективного підприємств
а "Одеська пересувна механіз
ована колона №8" збитків в розм
ірі 1 700 000 (один мільйон сімсот ти
сяч гривень), відмовляється
від права власності на вищев
казані квартири та приймає н
ерухоме майно у збудованому
житловому будинку.
1.2 Колективне підприємство
"Одеська пересувна механізо
вана колона №8" здійснює будів
ництво трьохсекційного 5-9-ти
поверхового житлового будин
ку за будівельною адресою:
АДРЕСА_2 та передає у власн
ість ОСОБА_1 наступне нер
ухоме майно в другій секції в
осьмиповерхового побудован
ого будинку:
1) двокімнатну квартиру зага
льною площею 70 кв.м. (допустим
е відхилення від загальної п
лощі становить 5 %), що має наст
упні дані: будівельна адреса
: АДРЕСА_2, секція - друга, з
агальна кількість поверхів -
вісім; поверх - другий; кварти
ра №4 (чотири); технічний стан п
риміщення: здійснена розводк
а стояків гарячої та холодно
ї води та каналізації, електр
опроводка виконана, встанов
лені радіатори, встановлені
лічильники гарячої та холод
ної води, встановлені метало
пластикові вікна та балконні
двері; проведено штукатурку
стін та цементні стяжки під п
оли. Малярні, облицювальні ро
боти шпаклювання стін - не ви
конуються. Без чистих полів,
сантехнічних приладів (без ф
аянсу) та дверних блоків;
2) окреме нежитлове (о
фісне) приміщення загальною
площею 92, 5 кв.м. (допустиме відх
илення від загальної площі с
тановить 5 %), що має наступні д
ані: будівельна адреса: АДР
ЕСА_2, секція - друга, загаль
на кількість поверхів - вісім
; поверх - перший, офіс № 4 (чот
ири); технічний стан приміщен
ня: здійснена розводка стояк
ів гарячої та холодної води т
а каналізації, електропрово
дка виконана, встановлені р
адіатори, встановлені лічил
ьники гарячої та холодної во
ди, встановлені металопласт
икові вікна та балконні двер
і; проведено штукатурку стін
та цементні стяжки під поли. М
алярні, облицювальні роботи
шпаклювання стін - не виконую
ться. Без чистих полів, сант
ехнічних приладів (без фаянс
у) та дверних блоків;
3) технічне приміщенн
я загальною площею не менш ні
ж 37, 4 м
2(допустиме відхилення від
загальної площі становить 5
%), що має наступні дані: будів
ельна адреса: АДРЕСА_2, сек
ція - друга, загальна кількіс
ть поверхів - вісім; поверх - ц
окольний (підвальний); в осях
- 4-8; В-Е; технічний стан приміще
ння: встановлюються вихідні
металеві двері та робиться в
хід з двору.
3. Колективне пі
дприємство "Одеська пересувн
а механізована колона №8" здій
снює будівництво та введення
в експлуатацію трьохсекційн
ого 5-9-типоверхового житловог
о будинку за будівельною адр
есою: АДРЕСА_2 та передає
у власність ОСОБА_1 двокі
мнатну квартиру №4 загальною
площею 70 м 2 на другому поверсі
, окреме нежитлове (офісне) пр
иміщення №4 загальною площею
92, 5 кв.м. на першому поверсі т
а технічне (підвальне) приміщ
ення загальною площею 37, 4 кв.м.
, на цокольному поверсі восьм
иповерхової секції житлово
го будинку в термін не пізніш
е - 31 березня 2009 року.
4. У зв'язку з від
шкодуванням ОСОБА_1 збит
ків шляхом надання у власніс
ть двокімнатної квартири №4 з
агальною площею
70 кв.м. на другому поверсі,
окремого нежитлового (офісно
го) приміщення № 4 загальною пл
ощею 92, 5 м 2 на першому поверсі
та технічного (підвального) п
риміщення загальною площею 3
7, 4 кв.м. на цокольному поверсі
восьмиповерхової секції жит
лового будинку у побудованом
у житловому будинку за будів
ельною адресою: АДРЕСА_2,
ОСОБА_1 відмовляється від
своїх вимог щодо стягнення з
Колективного підприємства "
Одеська пересувна механізов
ана колона №8" збитків в розмір
і 1700 000 (один мільйон сімсот тися
ч гривень) та від права власно
сті на АДРЕСА_2, які належа
ть йому на підставі договорі
в купівлі - продажу № 3974 від 01.09.2004
року та № 3971 від 01.09.2004 року.

5. ОСОБА_1 звіль
няє займані приміщення: АД
РЕСА_2 разом з іншими особам
и, які на законних підставах
займають ці приміщення (член
и сім'ї, орендатори тощо) в те
рмін до 15.01.2008 року та передає КП
"Одеська пересувна механізо
вана колона №8" по Акту прийому
-передачі .
6. ОСОБА_1 здійс
нює погашення заборгованост
і по наданим житлово-комунал
ьним послугам (водопостачанн
я, каналізації, газопостача
ння, електроосвітлення, опа
лення) по АДРЕСА_2 в термін
до 15.01.2008 року.
7. У випадку прип
инення Колективного підприє
мства "Одеська пересувна мех
анізована колона №8" усі права
та обов'язки за цією Мировою у
годою переходять до правонас
тупника.
8. ОСОБА_1 набув
ає право власності на нерухо
ме майно з моменту закінченн
я будівництва та введення в е
ксплуатацію житлового будин
ку за адресою згідно робочог
о проекту, на підставі цієї м
ирової угоди, технічного пас
порту, виготовленого КП "ОМБТ
І та РОН" на нерухоме майно, що
передається у власність Гра
йжевському Фреду Михайлови
чу, Акту державної комісії пр
о введення в експлуатацію ж
итлового будинку (другої сек
ції та/ або всього житлового б
удинку) та Акту прийому-перед
ачі нерухомого майна Колекти
вним підприємством "Одеська
пересувна механізована коло
на №8" ОСОБА_1.
9. Колективне пі
дприємство "Одеська пересувн
а механізована колона №8" нада
є повну та достовірну інформ
ацію щодо стану будівництва
житлового будинку за будівел
ьною адресою: АДРЕСА_2 на в
имогу ОСОБА_1 та сприяє в о
формленні його права власнос
ті на нерухоме майно.
10. Колективне пі
дприємство "Одеська пересувн
а механізована колона №8" гара
нтує (підтверджує) відсутніс
ть будь-яких прав третіх осіб
на нерухоме майно, яке перед
ається ОСОБА_1 як відшкоду
вання збитків у зв'язку зі зне
сенням АДРЕСА_2.
11. Сторони домов
ились, що у випадку невідшкод
ування ОСОБА_1 збитків шл
яхом передання у власність д
вокімнатної квартири №4 зага
льною площею 70 кв.м на другому
поверсі, окремого нежитлов
ого (офісного) приміщення № 4 з
агальною площею 92, 5 кв.м. на пер
шому поверсі та технічного (п
ідвального) приміщення загал
ьною площею 37, 4 кв.м. на цоколь
ному поверсі восьмиповерхов
ої секції житлового будинку
у побудованому житловому буд
инку за будівельною адресою
: АДРЕСА_2 в термін до кінця
ІІ-го кварталу 2009 року Колекти
вне підприємство "Одеська пе
ресувна механізована колона
№8 відшкодовує збитки ОСОБ
А_1 за вартістю АДРЕСА_2,
визначеною експертним висн
овком №31 від 25.12.2007 року на момент
укладення Мирової угоди.
12. ОСОБА_3 озна
йомлена зі змістом цієї Миро
вої угоди. Заперечень не має.

13. Ця мирова уго
да складена у чотирьох автен
тичних екземплярах, підписа
на сторонами добровільно, на
слідки укладення мирової уго
ди, передбачені 205, 206 ЦПК Украї
ни, сторонам відомі і зрозумі
лі.
ОСОБА_1 та Колективне підп
риємство "Одеська пересувна
механізована колона №8" заявл
яють, що ні в процесі укладен
ня цієї Мирової угоди, ні в пр
оцесі виконання її умов не бу
ли, не

будуть і не можуть бути пору
шені права будь-яких третіх о
сіб, в тому числі й держави.
Проаналізувавши зміст мир
ової угоди, суд вважає, що її
умови не суперечать закону т
а не порушують права, свободи
і інтереси інших осіб, а тому
вона може бути визнана судом
.
Керуючись ст. ст. 174 ч.4, 205 ч.1 п.4,
206, 208-210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укла
дену між ОСОБА_1 та Колект
ивним підприємством „Одеськ
а пересувна механізована кол
она № 8", відповідно до якої:
1.1. Зобов'язати Колективне пі
дприємство "Одеська пересувн
а механізована колона №8" відш
кодувати ОСОБА_1 збитки у
зв'язку зі знесенням АДРЕСА
_1, шляхом передачі у власні
сть у збудованому на місці ци
х квартир житловому будинку,
нерухомого майна, яке склад
ається з наступного:
1) двокімнатної кварт
ири № 4, загальною площею 70 кв.м
. (допустиме відхилення від з
агальної площі становить 5 %) ,
за будівельною адресою: АДР
ЕСА_1, у другій секції, восьм
иповерхового будинку; на дру
гому поверсі; із технічним ст
аном: здійсненою розводкою с
тояків гарячої та холодної в
оди і каналізації, виконаною
електропроводкою, встановл
еними радіаторами, лічильни
ками гарячої та холодної вод
и, металопластиковими вікна
ми та балконними дверима; про
веденою штукатуркою стін та
цементною стяжкою під поли. М
алярні, облицювальні роботи
шпаклювання стін - не виконую
ться. Без чистих полів, санте
хнічних приладів (без фаянсу
) та дверних блоків;
2) окремого нежитлово
го (офісного) приміщення зага
льною площею 92, 5 кв.м. (допустим
е відхилення від загальної п
лощі становить 5 %), за будівел
ьною адресою: м. Одеса, вул. С
таропортофранківська, 79-81, ву
л. Асташкіна, 19-21, у другій секц
ії, восьмиповерхового будин
ку; на першому поверсі, офіс №
4 (чотири); із технічним станом
: здійсненою розводкою стояк
ів гарячої та холодної води і
каналізації, виконаною елек
тропроводкою, встановленим
и радіаторами, лічильниками
гарячої та холодної води, ме
талопластиковими вікнами та
балконними дверима; проведе
ною штукатуркою стін та цеме
нтною стяжкою під поли. Маляр
ні, облицювальні роботи шпак
лювання стін - не виконуються
. Без чистих полів, сантехніч
них приладів (без фаянсу) та д
верних блоків;
3) технічного приміщен
ня загальною площею не менш н
іж 37, 4 кв.м.
(допустиме відхилення від з
агальної площі становить 5 %),
за
будівельною адресою: АДР
ЕСА_1, у другій секції, восьм
иповерхового будинку; на
цокольному (підвальному) по
версі; в осях - 4-8; В-Е; із технічн
им
станом: Встановленими вихі
дними металевими дверима та
входом з двору.
1.2. Зобов'язати Колективне пі
дприємство "Одеська пересувн
а механізована колона №8" післ
я здійснення будівництва та
введення в експлуатацію трьо
хсекційного 5-9-типоверхового
житлового будинку за будіве
льною адресою: АДРЕСА_1 пе
редати у власність ОСОБА_1
вищевказане нерухоме майно
в термін не пізніше - 31 березня
2009 року.
1.3. У зв'язку з відшкодуванням
ОСОБА_1 збитків шляхом на
дання у власність двокімнатн
ої квартири №4 загальною площ
ею 70 кв.м. на другому поверсі,
окремого нежитлового (офісн
ого) приміщення № 4 загальною п
лощею 92, 5 кв.м. на першому пове
рсі та технічного (підвально
го) приміщення загальною пло
щею 37, 4 кв.м. на цокольному пов
ерсі восьмиповерхової секці
ї житлового будинку у побудо
ваному житловому будинку за
будівельною адресою: АДРЕС
А_1, ОСОБА_1 відмовляєть
ся від своїх вимог щодо стягн
ення з Колективного підприєм
ства "Одеська пересувна меха
нізована колона №8" збитків в р
озмірі 1 700 000 (один мільйон сімсо
т тисяч гривень) та від права в
ласності на АДРЕСА_2, які н
алежать йому на підставі дог
оворів купівлі - продажу № 3974 ві
д 01.09.2004 року та № 3971 від 01.09.2004 року.

4. Зобов'язати ОС
ОБА_1 звільнити займані при
міщення: АДРЕСА_2 разом з і
ншими особами, які на законни
х підставах займають ці прим
іщення (члени сім'ї, орендато
ри тощо) в термін до 15.01.2008 року т
а передати КП "Одеська пересу
вна механізована колона №8" по
Акту прийому-передачі.
5. Зобов'язати ОС
ОБА_1 здійснити погашення з
аборгованості по наданим жит
лово-комунальним послугам (в
одопостачання, каналізації
, газопостачання, електроос
вітлення, (опалення) по АДРЕ
СА_2 в термін до 15.01.2008 року.
6. У випадку припин
ення Колективного підприємс
тва "Одеська пересувна механ
ізована колона №8" усі права та
обов'язки за цією Мировою уго
дою переходять до правонасту
пника.
7. ОСОБА_1 набуває
право власності на нерухоме
майно з моменту закінчення б
удівництва та введення в екс
плуатацію житлового будинку
за адресою згідно робочого п
роекту, на підставі цієї миро
вої угоди, технічного паспор
ту, виготовленого КП "ОМБТІ т
а РОН" на нерухоме майно, що пе
редається у власність ОСОБ
А_1, Акту державної комісії
про введення в експлуатацію
житлового будинку (другої се
кції та/ або всього житлового
будинку) та Акту прийому-пере
дачі нерухомого майна Колект
ивним підприємством "Одеська
пересувна механізована коло
на №8" ОСОБА_1.
8. Зобов'язати Коле
ктивне підприємство "Одеська
пересувна механізована коло
на №8" на вимогу ОСОБА_1 нада
вати повну та достовірну інф
ормацію щодо стану будівницт
ва житлового будинку за буді
вельною адресою: АДРЕСА_1
та сприяти в оформленні його
права
власності на нерухоме майн
о.
.1.9. Колективне підприємст
во "Одеська пересувна механі
зована колона №8" підтверджує
відсутність будь-яких прав т
ретіх осіб на нерухоме майно
, яке передається ОСОБА_1 я
к відшкодування збитків у зв
'язку зі знесенням АДРЕСА_2
.
1.10, .. У випадку невідшкодува
ння ОСОБА_1 збитків шляхом
передання у власність двокі
мнатної квартири №4 загально
ю площею 70 Кв.м на другому пове
рсі, окремого нежитлового (о
фісного) приміщення № 4 загаль
ною площею 92, 5 кв.м. на першому п
оверсі та технічного (підвал
ьного) приміщення загальною
площею 37, 4 кв.м. на

цокольному поверсі восьми
поверхової секції житлового
будинку у побудованому житл
овому будинку за будівельною
адресою: АДРЕСА_2 в термін
до кінця ІІ-го кварталу 2009 року
, зобов'язати Колективне підп
риємство "Одеська пересувна
механізована колона №8 відшк
одувати збитки ОСОБА_1 за
вартістю АДРЕСА_1, визнач
еною експертним висновком №3
1 від 25.12.2007 року на момент укладе
ння Мирової угоди.
Провадження у справі за поз
овом ОСОБА_1 до Колективно
го підприємства „Одеська пер
есувна механізована колона №
8" про усунення перешкод в зді
йсненні права власності і ві
дшкодування збитків -закрити
.
На ухвалу протягом п'яти дні
в з дня її проголошення може б
ути подано заяву про апеляці
йне оскарження, а протягом де
сяти днів після цього подано
апеляційну скаргу до апеляц
ійного суду Одеської області
Приморський суд м. Одеси.