Справа №2-758/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

7 травня 2007
року Сніжнянський міський суд Донецької області у складі:

головуючого
- судді                          Кучми В.В.,

при
секретарі -                                  Дуровій
І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті
Сніжне справу за позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Сніжнянської міської
Ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Сніжнянської
міської Ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі,
посилаючись на те, що на підставі договору купівлі - продажу від
21.05.1994р. №3-1002, вона
являється власником жилого будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1. На
земельній ділянці, що прилягає до будинку самовільно зведені: тамбур зазначений
у технічному паспорті літерою а-1,
сарай Д-1, сарай Е-1. Загальною вартістю 6868грн. Оскільки вказані
самочинно зведені будівлі необхідні для їх цільового використання, вони не
порушують прав суміжних користувачів, мають добротний доглянутий вигляд,
просить визнати за нею право власності на вказані самочинно зведені будівлі.

Від позивача надійшла письмова заява про розгляд справи
за її відсутності, у письмових поясненнях позов підтримує у повному обсязі, про
день та час судового засідання повідомлена належним чином.

Представник
відповідача спеціаліст юридичного відділу виконавчого комітету Сніжнянської
міської ради Мамєєва Ж.О. надала суду письмову заяву, згідно якої позовні
вимоги позивачки визнала повністю, виходячи з того, що є позитивний висновок
відділу містобудування та архітектури при виконкомі Сніжнянської міської ради
щодо самочинно зведених позивачкою будівель, не заперечує проти визнання за нею
права власності на ці будівлі, просить розглянути справу без її участі.

У судовому
засіданні судом фактично встановлено, що згідно договору купівлі -продажу від
21.05.1994р., посвідченого Сніжнянською держнотконторою за реєстровим №3-1002, позивачці
ОСОБА_1 належить право власності на житловий будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1. Згідно технічного паспорту на земельній ділянці за вказаною адресою
тамбур зазначений літерою а-1,
сарай Д-1, сарай Е-1 побудовані
самовільно.

За
висновком відділу архітектури і містобудування при виконкомі Сніжнянської
міської ради №10-29/2-145
від 4.05.2007р. за адресою: АДРЕСА_1 самовільно зведені будівлі: тамбур
а-1, сарай Д-1, сарай Е-1; тамбур а-1, сарай Е-1 розташовані у глибині ділянки
та не порушують вимог ДБН 360-92** «Міськбудівництво. Пласировка та побудова міських
та сільських поселень». Сарай Д-1 розташований з порушенням п.3.25 ДБН ** розташований на
межі з земельною АДРЕСА_1.
Гр.. ОСОБА_2 що проживає за вказаною адресою, надала письмову згоду на
розташування сарая на їх
спільній межі та зобов»язується надавати можливість для поточного ремонту. При
узгодженні з держнаглядовими службами порушень діючих

2

норм та вимог щодо розташування споруд не виявлено.

Таким чином,
виходячи з принципу диспозитивності сторін у судовому процесі, враховуючи те,
що представник відповідача не заперечує проти задоволення заявленого позову,
оскільки самовільно зведені позивачем будівлі, за висновком відділу архітектури
і містобудування не порушують вимог містобудування, досліджені судом у судовому
засіданні вищезазначені обставини вказують на те, що самочинно зведені
позивачкою будівлі необхідні їй для їх цільового використання, вони зведені з
дотриманням архітектурних та санітарних норм. Таким чином самочинно зведені
будівлі, тамбур та сараї, не порушують прав суміжних користувачів, а відповідно
до ч. 5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
прав інших осіб.

Керуючись
ст. 376 ЦК України,
ст.ст. 130 ч. 4, 11, 174, 212-215, 208, 293 ЩІК
України, суд -

ВИРІШИВ :

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно зведені будівлі: тамбур а-1, сарай Е-1,
сарай Д-1, розташовані не присадибній ділянці за адресою: АДРЕСА_1..

Рішення
може бути оскаржено сторонами шляхом подання заяви про апеляційне оскарження на
протязі десяти днів з моменту його проголошення та подання апеляційної скарги
на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до
Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд.