Справа
№2-1944/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

13 квітня 2007 року                                      Тернівський
районний суд м. Кривого Рогу

у складі: головуючого, судді                                               -Демиденко Ю.Ю.

при секретарі                                        -Биховець Н.Л.

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в м.Кривому Розі справу за
позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради про
визнання права власності на самочинно зведені будівлі,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого
комітету Тернівської районної у місті ради про
визнання права власності на самочинні забудови.

В обгрунтування позову вказує, що 04.01.2002 р. він
купив в Фонді комунальної власності міста
одноповерхову окремо розташовану будівлю АДРЕСА_1.

Договором від 24.12.2003 р.
Криворізька міська рада надала йому в оренду земельну ділянку площею 2165 кв.м. Оскільки він мав
намір займатися підприємницькою діяльністю
в галузі громадського харчування, то переобладнав будівлю під кафе, та літній майданчик, які були
прийняті в експлуатацію державною комісією. Під час використання споруди та
земельної ділянки у 2006 р. він добудував до існуючої споруди приміщення кафе
А" -1 площею 99,5 кв.м., та навіс а-1, площею 241,5 кв.м.

Оскільки вказані
добудови розташовані на земельній ділянці яка виділялася йому в
користування, та межі якої були встановлені в натурі, будівництво не порушує прав інших осіб,
та землекористувачів, відповідає технічним нормам, просить узаконити, та
визнати за ним паво власності на самочинні забудови, згідно ст.376 4.3-5 ЦК України.

Відповідач Виконком Тернівської районної у місті ради надав суду лист про згоду з
позовом та розгляд справи у відсутності представника.

Вислухавши позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, договором купівлі - продажу від 04.01.2002 p., що ОСОБА_1 купив в Фонді
комунальної власності міста одноповерхову окремо розташовану будівлю
АДРЕСА_1 а.с.11,12.

Після купівлі позивач 24.12.2003 р. уклав договір оренди земельної ділянки площею 2165 кв.м, строком на 3 роки а.с.17-19, термін дії
якого продовжено до 5 років, рішенням Криворізької
міської ради від 28.02.2007 р. №975.

Приміщення позивач обладнав під кафе, та збудував літній майданчик, вказані
будівлі прийняті в експлуатацію державною комісією
згідно акта затвердженого рішенням виконкому Криворізької
міської ради від 14.02.2007 р. №59 а.с.13-15, тобто розташування споруд, які
збудовані відповідно до технічних норм, не порушують прав інших
землекористувачів. Розмір, площа, вартість споруд підтверджується технічним обстеження
та повідомленнім КП „КБТІ" а.с.5-9,16.

2 Таким чином згідно ст.376 4.3-5 ЦК України, оскільки самочинне будівництво збудовано користувачем земельної ділянки ОСОБА_1,
земельна ділянка була відведена для цієї мети, будівництво
не порушує прав інших осіб, за позивачем слід визнати право
власності на самочинно зведені будівлі.

На підставі ст.376 ч.З-5 ЦК України 2003 p., керуючись ст.ст. 10,27,31,60,
81,88, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за
ОСОБА_1, 1972 року народження право власності
на самовільно зведені будівлі: кафе А" -1 розміром (18,12 х 5,0) + (8,30 х
1,07), площею 99,5 кв.м., вартістю
36354 грн., навіс а-1, розміром (10,0 х 24,15), площею 241,5 кв.м., вартістю 23935 грн., розташовані на території
земельної ділянки АДРЕСА_1.

Сторони мають право оскаржити рішення подавши на протязі 10 днів з дня проголошення рішення заяву про апеляційне оскарження
рішення, та протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження подати апеляційну скаргу в Апеляційний
суд Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого
Рогу.