Справа №2-1929 2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«27» квітня 2006 р.                                                                                     м.
Макіївка

Гірницький
районний суд м. Макіївки у складі: головуючого - судді Безрученко Ю.О., при
секретарі Тураєвої Г.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Макіївської міської Ради
про визнання права власності на нерухоме майно та спонукання оформити право
власності і видати свідоцтво на право власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовною
заявою Макіївської міської Ради про визнання права власності на нерухоме майно
та спонукання оформити право власності і видати свідоцтво на право власності, в
якій зазначили, що згідно свідоцтва НОМЕР_1 про право власності належить
квартира по адресу: АДРЕСА_1. 23 лютого
1994 року рішенням виконкому Гірницької Ради народних депутатів надано право позивачу
на здійснення прибудови до житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, згідно з схемою архітектора району та інших
узгоджень. Про виконання прибудови свідоцтвує акт здаваня-приймання
робіт підрядчика 1994 року, а також технічний паспорт КП «БТІ м. Макіївки». В
результаті прибудови нерухомого майна здійснювалась також реконструкція
житлової квартири, так як прибудова з'єднувалась з квартирою, згідно з схемою
архітектора району. У відповідності зі ст.. 12 Закону
України «Про власність» право власності виникає у власників внаслідок прибудови
нерухомого майна. Згідно з порядком реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна оформлення права власності проводиться місцевими органами виконавчої влади з видачею свідоцтва про
власність, власникам, які на законних підставах зробили прибудову,
унаслідок чого змінилося належне їм майно. Тому просили визнати право власності на прибудоване і реконструйоване
нерухоме майно забудоване на підставі рішення виконкому, що належить до
квартири АДРЕСА_1, включив прибудоване і реконструйоване нерухоме майно
в загальну площу квартири, та вважати загальну площу квартири 153,50 кв.м, в
тому числі житлової площі 68,90 кв.м, визначив
їх частки рівними по 1/3 частки кожному з позивачів, про що зобов'язати
КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни в реєстраційні документи.

У судовому
засіданні позивачі доводи позову підтримали та просили визнати за ними право власності на прибудоване і
реконструйоване нерухоме майно забудоване на підставі рішення виконкому, що належить до квартири АДРЕСА_1,
включив прибудоване і реконструйоване нерухоме майно в загальну площу квартири, та вважати загальну площу квартири 153,50
кв.м, в тому числі житлової площі 68,90 кв.м, визначив їх частки рівними по 1/3
частки кожному з позивачів, про що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки»
внести відповідні зміни в реєстраційні документи.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_4, діючий за
дорученням, позов визнав та просив визнати право власності на прибудоване і

2

реконструйоване  нерухоме        майно забудоване на підставі рішення виконкому,

що належить до квартири АДРЕСА_1,
включив прибудоване і реконструйоване нерухоме майно в загальну площу квартири,
та вважати загальну площу квартири 153,50 кв.м, в тому числі житлової площі
68,90 кв.м, визначив їх частки рівними по 1/3 частки кожному з позивачів, про
що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни в реєстраційні
документи.

Суд, заслухавши
пояснення позивачів, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм
правовідносини.

Згідно свідоцтва
про право власності на житло НОМЕР_1 від 25 серпня 1993 року м. Макіївки -
квартира АДРЕСА_1 - належить позивачам: ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3. Загальна
площа квартири складає 73,9 кв.
м (а.с. 2).

З рішення
виконавчого комітету Гірницької районної ради народних депутатів від 23 лютого
1994 року № 101 «Про дозвіл на забудову пристройки»,
згідно якого дозволено ОСОБА_5 сумісно з ОСОБА_2 будівництво пристройки розміром в плані
11,0 х 5,4 до двохповерхового жилого будинку, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1 згідно доданої схеми архітектора району, узгодженої з комунальними
службами, згоди сусідів (а.с.3-6).

Відповідно до
ст. 12 Закону України «Про власність» - праця громадян є основою створення і примноження їх власності.
Громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному
виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів
у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане
внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом

Суд заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що
позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Макіївської міської Ради про визнання права
власності на нерухоме майно та спонукання оформити право власності і видати
свідоцтво на право власності - підлягає задоволенню.

Відповідно до
ст. 383 ЦК України
- власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права
використовувати його для промислового виробництва. Власник квартири може на
свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання
як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть
до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку
та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Сторони не
заперечують проти задоволення позову, в судовому засіданні встановлено, що
права сторін не порушено.

Таким чином,
зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для
визнання права власності на право власності на прибудоване і реконструйоване
нерухоме майно забудоване на підставі рішення виконкому, що належить до
квартири АДРЕСА_1, включив вказану площу в
загальну площу квартири, та вважати загальну площу квартири АДРЕСА_1 -
153,50 кв.м, в тому числі житлова площа складає 68,90 кв.м, визначив частки
рівними, тобто визнав право власності по 1/3 частки за ОСОБА_1, по 1/3 частки
за ОСОБА_2, по 1/3 частки за ОСОБА_3, про що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки»
внести відповідні зміни в реєстраційні документи.

3

На підставі
ст.12 Закону України «Про
власність»,   ст.   383   ЦК   України, керуючись
ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Макіївської міської Ради про визнання права
власності на нерухоме майно та спонукання оформити право власності і видати
свідоцтво на право власності задовольнити повністю.

Визнати право власності на прибудоване і реконструйоване нерухоме майно забудоване на підставі рішення виконкому, що належить до
квартири АДРЕСА_1, включив вказану площу в загальну
площу квартири, та вважати загальну площу квартири АДРЕСА_1 - 153,50 кв.м, в тому числі житлова площа складає 68,90 кв.м, визначив частки рівними, тобто визнав
право власності по 1/3 частки за ОСОБА_1, по 1/3 частки за ОСОБА_2, по 1/3 частки за
ОСОБА_3, про що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки»
внести відповідні зміни в реєстраційні документи.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного

суду
Донецької області через суд першої інстанції - Гірницький районний суд м.

Макіївки,
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви

про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів

апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.

4 ст. 295 ЦПК
України.