Справа
№2-1065/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

07
травня 2007 року

Першотравневий районний суд м. Чернівці, в складі

головуючого судді Іщенка І.В..,

при секретарі
Заяць В.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на будинковолодіння ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності на будинковолодіння. Посилалися в позові на те, що відповідно до
свідоцтва про право власності на нерухоме майно від «14» листопаду 2005р.,
ОСОБА_1 отримав у власність квартиру поАДРЕСА_1 Право власності на зазначену
квартиру зареєстровано Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної
інвентаризації в єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно відповідно до
положень ч. 4 ст. 334 ЦКУ на його ім'я. Згідно свідоцтва про право власності на
нерухоме майно квартира поАДРЕСА_1 кв.м складається з двох житлових кімнат
загальною площею 88,5 кв.м.; житловою площею 32,3 кв.м. У зв'язку з проведенням
реконструкції" квартири з обладнанням мансардного поверху
поАДРЕСА_1загальна площа збільшилась. На сьогоднішній день загальна площа з
урахуванням площ балконів складає 162.40 кв.м., в тому числі 5 (п'ять) житлових
кімнат площею 111.40 кв.м. Проведена реконструкція є самочинним будівництвом,
так як будівельні роботи проводились без проектної документації належної чином
погодженої. В процесі реконструкції було самочинно переобладнано: за літ. А
поверх 4 (четвертий) 10-4 кімната 36.40 кв.м.; 10-6 - кухня 18.10 кв.м.; за
літ. А мансардний поверх 10-7 коридор 5.40 кв.м.; 10-8 гардеробна 3.50 кв.м.;
10-9 кімната 14.80 кв.м.; 10-10 - хол 31.60 кв.м.; 10-11 санвузол 5.20 кв.м.;
10-12 кімната 12.50 кв.м.; разом по IV поверху квартири
№10 - 92.80 кв.м. по мансарді квартири №10 73.00 кв. м., всього по квартирі №10
162.40 кв.м. Після проведення самочинного реконструкції по АДРЕСА_1
складається: на четвертому поверсі: коридору 3,30 кв.м.; коридору 8.50 кв.м.;
кімнати 16.10 кв.м.; кімнати 36.40 кв.м.; санвузол 5.60 кв.м.; кухні 18.10
кв.м.; по мансардному поверху: коридор 5.40 кв.м.; гардеробна 3.50 кв.м.;
кімната 14.80 кв.м.; хол 31.60 кв.м.; санвузол 5.20 кв.м.; кімната 12.50 кв.м.;
разом по квартирі 162.40 кв. м. Відповідно до довідки висновку ЧМКБТІ від 27
березня 2007р. про вартість об'єкту, зазначено, що дійсна інвентаризаційна
вартість проведеного переобладнання з надбудовою мансарди становить 169692.00
(сто шістдесят дев'ять тисяч шістсот дев'яносто дві грн., 00 коп.) гривень.
Самочинно проведене переобладнання з надбудовою мансарди поАДРЕСА_1 придатна
для експлуатації так, як відповідно до висновку ЧМСЕС та експертного висновку
ГУМНС рекомендована до експлуатації. При виході на місце спеціалістів
будівельників та дослідженні проектної документації, відхилень від державних
будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій задовільний, а тому він
відповідає вимогам Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного
благополуччя населення. Технічна документація на проведення переобладнання з
надбудовою мансарди поАДРЕСА_1погоджена архітектором Першотравневого району м.
Чернівці.. Таким чином відповідно до положень ч.5 ст. 376 ЦКУ суд може визнати
за ним ОСОБА_1. право власності на нерухоме майно, а саме на квартиру по
АДРЕСА_1так, як це не порушує права інших осіб. Визнання права власності на
самочинне будівництво необхідно їй для оформлення належним чином
правоустановчих документів.

При
проведенні попереднього розгляду справи
позивач свою заяву підтримав і в своєму поясненні підтвердив обставини,
викладені в заяві.

Відповідач - представник Чернівецької міської ради, при проведені
попереднього розгляду справи позов визнала повністю і не заперечувала проти
його задоволення.

Заслухавши позивача, відповідача, дослідивши письмові докази, які були у
справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.130 та ч.4
ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання
відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи
інших осіб.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 376,331 ЦК України, ст.ст.
209,212-215,218 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати право
власності за ОСОБА_1на АДРЕСА_1, яка складає 162,40 кві.м., в тому числі
п"яти житлових кімнат площею 111,40 кв.м., загальною вартістю 169692.00
грн.

На рішення  суду
може  бути  подана
апеляційна   скарга до    апеляційного суду   Чернівецької області через Першотравневий
районний суд м.Чернівці.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.