Справа №2-5684/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 грудня 2007 року Голосіївсь
кий районний суд м. Києва в скл
аді: головуючого - судді Горба
нь Н.І.
при секретарі Топчію В.В., р
озглянувши у відкритому попе
редньому судовому засіданні
в місті Києві справу за позов
ом ОСОБА_1 до Голосіївсь
кої районної у м. Києві держ
авної адміністрації, Київськ
ого міського бюро технічної
інвентаризації та реєстраці
ї права власності на об'єкти н
ерухомого майна про визнання
права власності на самочинн
о збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулася до с
уду з позовом до відповідачі
в про визнання права власнос
ті на самочинно збудоване не
рухоме майно за адресою: АД
РЕСА_1, мотивуючи тим, що за д
оговором дарування вона стал
а власником жилого будинку, ж
илою площею 28, 1 кв. м, по АДРЕС
А_1 з прилеглими до нього над
вірними будівлями: сарай під
літерою "Б", вбиральня під літ
ерою "В", які розташовані на зе
мельній ділянці, площею 784 кв. м
.
10.05.2000р. вона отримала державн
ий акт на право власності на з
емельну ділянку, площею 779 кв. м
, по АДРЕСА_1, на якій розташ
ований вищевказаний будинок
.
Протягом декількох років в
она займалася упорядкування
м садиби, провела добудову бу
динку та розташованих біля н
ього господарських та допомі
жних споруд. Як видно з техніч
ного паспорту, виданого 25.02.2005р.
Київським міським БТІ, добуд
овано: частину будинку "а-1", сар
ай "Г", альтанку "Е", вбиральню "Д
" та погріб.
26.05.2006р. Голосіївська райо
нна у м. Києві державна адміні
страція видала розпорядженн
я № 566 про надання дозволу на ре
конструкцію існуючого жилог
о будинку по АДРЕСА_1.
Відповідно до технічного в
исновку НДІ "Проектреконстру
кція", складеного протягом сі
чня-червня 2007р., на земельній ді
лянці, площею 784 кв. м, по АДРЕС
А_1 є прибудова "а-1" до будинку
літера "А", сарай літера "Г", аль
танка літера "Е", вбиральня літ
ера "Д" та погріб, які знаходят
ься в задовільному технічном
у стані та придатні до подаль
шої експлуатації, відповідаю
ть санітарно-екологічним нор
мам. Такі ж висновки містятьс
я в листах СЕС Голосіївськог
о району м. Києва та ГУ МНС Укр
аїни в м. Києві.
Позивачка в судовому засід
анні підтримала позов і прос
ить суд його задовольнити.
Представник відповідача
Голосіївської районної в м
. Києві державної адміністра
ції в судовому засіданні про
ти позову не заперечувала.
Відповідач: Київське міськ
е бюро технічної інвентариза
ції та реєстрації права влас
ності на об'єкти нерухомого м
айна в судове засідання не з'я
вився, будучи належним чином
повідомленим про час та місц
е розгляду справи в суду нема
є підстав визнати, що його нея
вка була з поважних причин, то
му згідно ст. 169 ЦПК України вва
жає за можливе розглянути сп
раву у його відсутність (а. с. №
№ 30, 33).
Суд, заслухавши пояснення с
торін, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підля
гає задоволенню з підстав.
В судовому засіданні досто
вірно встановлено, що ОСОБА
_1 на підставі договору дару
вання від 23.05.1990р. належить жилий
будинок з прилеглими до ньог
о надвірними будівлями на зе
мельній ділянці, площею 784 кв. м
, по АДРЕСА_1 (а. с. № № 6, 7).
З технічного паспорту на жи
тловий будинок за адресою:
АДРЕСА_1 від 25.02.2005р. вбачається
, що він містить всі вищевказа
ні приміщення та споруди, які
самочинно збудовані (а. с. № № 8,

9).
Відповідно до державного
акту на право власності на зе
млю за реєстровим номером № 79-
2-00580 від 10.05.2000р. ОСОБА_1 стала вл
асником земельної ділянки, п
лощею 0, 0779 га, по АДРЕСА_1 (а. с
. № 15).
26.05.2006р. Голосіївська райо
нна у м. Києві державна адміні
страція видала розпорядженн
я № 566 про надання дозволу на ре
конструкцію існуючого жилог
о будинку по АДРЕСА_1 (а. с. №
16).
Згідно технічного висновк
у НДІ "Проектреконструкція", с
кладеного в 2007р., на земельній д
ілянці, площею 784 кв. м, по АДРЕ
СА_1 про стан будівель: прибу
дови "а-1" до будинку літера "А", с
араю літера "Г", альтанки літер
а "Е", вбиральні літера "Д" та пог
реба вони розміщуються без п
орушень протипожежних вимог
ДБН-3 60-92 щодо відстаней до буді
вель і споруд на суміжних діл
янках, відповідають вимогам
ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Осн
овні положення", у тому числі е
кологічним та санітарно-гігі
єнічним (а. с. № № 19-27).
Висновки СЕС Голосіївськ
ого району м. Києва та ГУ МНС У
країни в м. Києві підтверджую
ть, що існуючі будівлі та госп
одарські споруди розміщують
ся без порушень протипожежни
х вимог та підлягають вводу в
експлуатацію (а. с. № № 14, 17).
Згідно вимог ч.3 ст. 376 ЦК Укра
їни право власності на самоч
инно збудоване нерухоме майн
о може бути за рішенням суду в
изнане за особою, яка здійсню
вала самочинне будівництво н
а земельній ділянці, що не бул
а їй відведена для цієї мети, з
а умови надання земельної ді
лянки у встановленому порядк
у під уже збудоване нерухоме
майно.
Таким чином, позовні вимоги
позивачки повністю знайшли
своє підтвердження в судовом
у засіданні, є обгрунтовані, т
ому підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, ст
. 376 ЦК України, керуючись ст. ст
. 10, 11, 57, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на самочинно збу
доване нерухоме майно:
· прибудову (літ. "а1") до буд
инку (літ. "А"), вартістю 9310 грн.;

· сарай (літ. "Г") - вартістю 156
0 грн.;
· альтанку (літ. "Е") - вартіс
тю 823 грн.;
· вбиральню (літ. "Д") - варті
стю 840 грн.;
· погріб - вартістю 2437 грн.,
які знаходяться біля жилого
будинку літера "А" з прилеглим
и до нього надвірними будівл
ями на земельній ділянці, пло
щею 784 кв. м, по АДРЕСА_1.
· Зобов'язати Київське мі
ське бюро технічної інвентар
изації та реєстрації права в
ласності на об'єкти нерухомо
го майна зареєструвати за О
СОБА_1 право власності на са
мочинно збудоване нерухоме м
айно:
· прибудову (літ. "а1") до буд
инку (літ. "А");
· сарай (літ. "Г");
· альтанку (літ. "Е");
· вбиральню (літ. "Д");
· погріб, які знаходятьс
я біля жилого будинку літера
"А" з прилеглими до нього надв
ірними будівлями на земельні
й ділянці, площею 784 кв. м, по А
ДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржен
им в Апеляційний суд м. Києва ч
ерез
Голосіївський районний су
д м. Києва шляхом подання заяв
и про апеляційне
оскарження протягом десят
и днів з дня проголошення ріш
ення, а апеляційної
скарги протягом двадцяти д
нів після подання заяви про а
пеляційне
оскарження.