Справа
№ 2-1047/2007р.
20 квітня 2007 року                                                                                    м.
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя в складі
головуючого судді                                                                         Гончар
при секретарі                                                                                 Кобзевій
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4третя особа: Відділ громадянства і реєстрації фізичних осіб
Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про усунення
перешкод у користуванні власністю, -
22.02.2007 року ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4третя
особа: Відділ громадянства і реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ
ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод у користуванні
власністю у вигляді АДРЕСА_1 в якій зазначає наступне. Квартира АДРЕСА_1
належить позивачу ОСОБА_1. на підставі нотаріально посвідченого договору
купівлі-продажу квартири від 25.11.2003 року. Право власності зареєстровано у
ОП «ЗМБТІ». Згідно із довідкою ОП «ЗМБТ1» дозвіл на перепланування квартир
АДРЕСА_1 надавала Орджонікідзевська районна Рада народних депутатів згідно
рішення № 189/8 від 20.07.1995 року. Розпорядженням Орджонікідзевської районної
адміністрації від 04.11.1996 року № 1273 даній квартирі присвоєний порядковий
номер № 104. Відповідачі на теперішній час є зареєстрованими, зокрема: ОСОБА_4.
у квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2., ОСОБА_3у квартирі АДРЕСА_2, що підтверджується
довідками адресно-довідкового бюро при УМВС України в Запорізькій області від
31.01.2007 року. Відповідачі ОСОБА_4., ОСОБА_2.,  не знімаються з реєстраційного обліку за
вищезазначеною адресою у добровільному порядку шляхом подачі відповідної заяви
до ВГІРФО Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області, чим
чинять перешкоди у користуванні власністю у вигляді вищезазначеної квартири для
позивача.Тому, позивач просить суд зобов'язати відповідачів не чинити йому
перешкод у користуванні квартирою АДРЕСА_1; зобов'язати відповідачів знятись з
реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1; зобов'язати ВГІРФО Орджонікідзевського
РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області зняти відповідачів з реєстраційного
обліку за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_5 підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила їх задовольнити.

У судове засідання, призначене на 20.04.2007 року на
12.00 годин, відповідачі ОСОБА_2., ОСОБА_3, ОСОБА_4. не
з»явились, причину неявки суду не повідомили, про день та час розгляду справи
повідомлялись належним чином, зокрема: в порядку ч. 9 ст. 74 ЦПК України -
виклик через оголошення в пресі, газета „ІНФОРМАЦІЯ_1" від 07.04.2007
року, так як місце проживання відповідача на теперішній час невідоме навіть
після звернення до адресного бюро.

Газета „ІНФОРМАЦІЯ_1" визнана згідно із
розпорядженням КМУ від 29.12.2006 року НОМЕР_1 „ІНФОРМАЦІЯ_2" друкованим
засобом місцевої сфери розповсюдження в Запорізькому регіоні.

З опублікуванням оголошення про виклик відповідач
вважається повідомленим про час і місце розгляду справи.

У судове засідання представник третьої особи не з'явився,
третя особа про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином
(матеріалах справи є розписка про отримання судової повістки), про причини
неявки представника суд не повідомила.

При таких підставах суд визнає причину неявки відповідачів
до суду неповажною і вважає можливим заочний розгляд справи у відсутності
відповідачів по наявних матеріалах.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_5 не заперечував проти заочного розгляду справи.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали
справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню у зв'язку з наступним.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачу
ОСОБА_1. на підставі договору купівлі-продажу квартири /6699/25.11.2003/
ОСОБА_6. приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу/, що
підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від
17.12.2003 року.

Згідно із довідкою ОП «ЗМБТІ» від 28.11.2006 року № 17931
дозвіл на перепланування квартир АДРЕСА_1 надавала Орджонікідзевська районна
Рада

2

народних депутатів згідно рішення № 189/8 від 20.07.1995 року.
Розпорядженням Орджонікідзевської районної адміністрації від 04.11.1996 року №
1273 даній квартирі присвоєний порядковий номер № 104. Відповідачі на
теперішній час є зареєстрованими, зокрема:

·   ОСОБА_4. у квартирі АДРЕСА_1

·
ОСОБА_2., ОСОБА_3у
квартирі АДРЕСА_2, що підтверджується довідками адресно-довідкового бюро при
УМВС України в Запорізькій області від 31.01.2007 року.

Відповідачі ОСОБА_4., ОСОБА_2., Трейвус не знімаються з
реєстраційного обліку за вищезазначеною адресою у добровільному порядку шляхом
подачі відповідної заяви до ВПРФО Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України в
Запорізькій області.

В зв'язку із чим, позивачу додатково щомісяця
нараховується плата по комунальних послугах по квартирі на відповідачів як
зареєстрованих осіб, яку він повинний бути в подальшому сплачувати як власник.

Згідно із ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні його права користування
та розпорядження своїм майном.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_2.,  не були і не є членами сім»ї позивача
ОСОБА_1., в квартирі не проживають з моменту придбання позивачем вищезазначеної
квартири. Місце знаходження їх на теперішній час позивачу невідоме, останнім
відомим місцем їх проживання до листопада 2003 року була вищезазначена адреса,
що підтверджується довідками адресно-довідкового бюро при УМВС України в
Запорізькій області від 31.01.2007 року.

Колишнім власником квартири АДРЕСА_1є лише ОСОБА_7., що
вбачається із договору купівлі-продажу квартири від 25.11.2003 року.

Згідно із п. 5 цього договору ОСОБА_7. як продавець свідчить, що згадана квартира до цього часу нікому не продана,
не подарована, не заставлена, в спорі і під забороною (арештом) та в податковій
заставі не перебуває, відносно неї не укладено будь-яких договорів з відчуження
чи щодо користування з іншими особами, як юридична адреса вона не
використовується, судового спору щодо неї, а також прав третіх осіб не має.

Відповідно до ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з
приводу нерухомого майна, пред'являються за місцем знаходження майна.

Місцем знаходження квартири АДРЕСА_1

Згідно із ст. 11 Закону України „Про свободу пересування
та вільний вибір місця проживання в Україні" N 1382-IV, 11.12.2003 зняття з
реєстраційного обліку особи здійснюється відповідним органом спеціально
уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. До
таких органів у межах Орджонікідзевського району м. Запоріжжя належить ВПРФО
Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області.

Керуючись Законом України «Про власність», ст. ст. 7, 11
Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в
Україні" від 11.12.2003 року, який набрав чинності з 15.01.2004 року, ст.
391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 81, 88, 114, 213,215,218, 224- 226 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4не чинити перешкод
ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_1

Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4знятись з реєстраційного
обліку за адресою: АДРЕСА_1

Зобов'язати ВПРФО Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України
в Запорізькій області зняти ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4з реєстраційного обліку за
адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в
апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або шляхом безпосередньої подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя протягом
десяти днів з дня отримання його копії.