Справа № 2-2456/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10
травня 2007р.       Бердянський
міськрайонний суд Запорізької області у складі -       головуючого - судді Пустовіт З.П. при
секретарі Гоноболіній О.І.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до територіальної громади м. Бердянська в особі виконавчого
комітету Бердянської міської ради, ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив
визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: сіни літ.
„а-1", сіни літ. „а-2", прибудову літ. „а-3",
вбиральню-душ-сарай літ. „Ж", гараж літ. „З", літню кухню літ.
„В", що розташовані поАДРЕСА_1. В позовній заяві зазначав, що йому на
підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.08.1975р. на праві
власності належить 1/2 частина зазначеного домоволодіння. Співвласником іншої
1/2 частини житлового будинку є відповідач ОСОБА_2Для поліпшення своїх житлових
та побутових він за власні кошти збудував побутові будівлі, позначені в
технічному паспорті як самочинно збудовані, а саме: сіни „а-1", вартістю
2501 грн., сіни „а-2", вартістю 2299 грн., прибудову „а-3" вартістю
5495 грн., вбиральню-душ-сарай „Ж", вартістю 2662 грн., гараж „З",
вартістю 7779 грн. та літню кухню „В", вартістю 3215 грн. Відповідно до
технічного висновку КП „Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської міської
ради за технічним станом можливе оформлення права власності на зазначені
будівлі за умови згоди володільців сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2, оскільки
при будівництві порушені норми розміщення гаражу „З", літньої кухні
„В", вбиральні-душа-сараю „Ж". Будівлі знаходиться в задовільному
стані, санітарно-гігієнічні та пожежні вимоги не порушені. Тому просив визнати
за ним право власності на вказане самочинно збудоване майно на підставі ч.5
ст.376 ЦК України.

У судовому засіданні
позивач підтримав позовні вимоги в повному об'ємі.

Відповідач ОСОБА_2не заперечував проти визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно за позивачем.

Представник відповідача- територіальної громади М.Бердянська в особі
виконкому Бердянської міської ради Огуз І.А. за дорученням позов визнала,
оскільки відповідач ОСОБА_2та третя особа не заперечували проти задоволення
позову, а земельна ділянка виділялась під будівництво житлового будинку.

Третя особаОСОБА_3. в судовому засіданні позов визнав, проти визнання права
власності за позивачем на двоє сіни, гараж, літню кухню, прибудову,
вбиральню-душ-сарай не заперечував, оскільки вони збудовані давно і йому не
заважають.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, про час і місце
розгляду справи повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, третю особу, суд
приходить до висновку щодо обґрунтованості позову і наявності підстав для його
задоволення.

Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить 1/2 частина
домоволодіння АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право на
спадщину за законом від 18.08.1975 року, копією технічного паспорту від
16.02.2007 року.

Згідно технічного паспорту на земельній ділянці є самовільно збудоване
нерухоме майно: сіни літ. „а-1", сіни літ. „а-2", прибудова літ.
„а-3", вбиральня-душ-сарай літ. „Ж", гараж літ. „З", літня кухня
літ. „В".

Згідно технічного висновку №71/04/07 від 13.04.2007р., виданого КП
„Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської міської ради, при будівництві
гаража літ. „З", літньої кухні „В", вбиральні-душу-сараю „Ж"
норми розміщення згідно ДБН 360-92* „Містобудування. Планування та забудова
міських і сільських поселень" порушені, потрібна згода володільців
сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2. Будівлі знаходяться в задовільному стані,
санітарно-гігієнічні і пожежні вимоги не порушені. Несучі і захищаючі
конструкції забезпечують їх подальшу безпечну експлуатацію.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи, що земельна ділянка знаходиться в
користуванні позивача, що підтверджується довідкою виконкому Бердянської
міської ради №35/2180 від 17.12.1960 року, а права відповідачаОСОБА_2. і третіх
осіб не порушені, бо вони не заперечували проти задоволення позову, суд
приходить до висновку про можливість визнання за позивачем права власності на
самочинно збудоване нерухоме.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11, 60,
212-215 ЦПК України, ч.5 ст. 376 ЦК
України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно: сіни літ. „а-1", сіни літ. „а-2", прибудову літ.
„а-3", вбиральню-душ-сарай літ. „Ж", гараж літ. „З", літню кухню
літ. „В", що розташовані поАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі протягом
десяти днів з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.