Копія Справа № 2-1420/07
РІШЕННЯ
іменем України

17.04.2007 р. Кіро
вський районний суд м. Кірово
града
в складі: головуючого
- судді Кореняк В.К. при секрет
арі - Гарбузовій М.С.
розглянувши у відкрит
ому судовому засіданні в м. Кі
ровограді справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про ви
знання дійсним договору купі
влі-продажу будинку та визна
ння права власності на будин
ок

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась
до суду з позовом про визнанн
я дійсним договору купівлі-п
родажу житлового будинку з н
адвірними будівлями АДРЕС
А_1 м. Кіровограда, укладеног
о 24.01.2007 р. між нею, позивачкою, та
відповідачкою по справі, а та
кож визнання права власності
на вказаний будинок.
На обгрунтування позов
у зазначено, що 24.01.2007 р. вона та ві
дповідачка уклали договір ку
півлі-продажу житлового буди
нку з надвірними будівлями, р
озташованого за адресою м. Кі
ровоград, АДРЕСА_1. З її, поз
ивачки, боку, як покупця, прове
дено повний розрахунок за пр
идбаний будинок, проте відпо
відачка, всупереч умовам під
писаного договору, ухиляєтьс
я від нотаріального його пос
відчення, в зв"язку з чим, для з
абезпечення можливості держ
авної реєстрації будинку, за
явлено позов.
В судовому засіданні п
о розгляду справи представни
ком позивачки заявлений позо
в підтримано повністю.
Відповідач та її предс
тавник в судове засідання не
з"явилась, про час та місце ро
згляду справи були повідомле
ні належним чином, про причин
и неявки не сповістили, заяви
про відкладення розгляду сп
рави не надали. Від представн
ика відповідачки до суду пре
дставлена заява про повне ви
знання позовних вимог і розг
ляд справи без присутності в
ідповідачки і її представник
а.
Заслухавши пояснення пр
едставника позивача і вивчив
ши матеріали справи суд вваж
ає, що позов підлягає задовол
енню в повному обсязі.
В судовому засіданні в
становлено, що 24.01.2007 р. між сторо
нами по справі був укладений
договір купівлі-продажу буд
инку з надвірними будівлями,
за умовами якого відповідач
ка за 10000 грн. зобов"язалась пер
едати у власність позивачкі
будинок з надвірними будівля
ми за адресою м. Кіровоград,
АДРЕСА_1, протягом двох днів
з моменту підписання догово
ру здійснивши його нотаріаль
не посвідчення. Відповідно д
о умов договору позивачкою б
уло проведено повний розраху
нок за придбаний будинок, про
те до сьогоднішнього дня від
повідачка ухиляється від вик
онання зобов"язання щодо нот
аріального посвідчення дого
вору.
Викладені обставини пі
дтверджено в судовому засіда
нні наступними матеріалами с
прави:
· договором д
арування від 05.09.1991 p., згідно яког
о ОСОБА_2 було подаровано
жилий будинок з надвірними б
удівлями за адресою м. Кірово
град, АДРЕСА_1
· -витягом про
реєстрацію права власності
ОСОБА_2 на нерухоме майно

· договором
купівлі-продажу житлового бу
динку з надвірними будівлями
від 24.01.2007 р.

2
- листом ОСОБА_2 на
адресу відповідачки від 29.01.2007 p
., а тому вважаються судом вста
новленими.
Аналізуючи встановле
ні в судовому засіданні обст
авини суд враховує, що, відпов
ідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усі
х істотних умов договору, що п
ідтверджується письмовими д
оказами, і відбулося повне аб
о часткове виконання договор
у, але одна сторона ухиляєтьс
я від його нотаріального пос
відчення, суд може визнати та
кий договір дійсним. У цьому р
азі наступне нотаріальне пос
відчення договору не вимагає
ться.
Відтак, правовідносини м
іж сторонами мають бути урег
ульовані відповідно до навед
еного положення закону і по с
праві є можливим визнання до
говору купівлі - продажу буди
нку з надвірними будівлями д
ійсним, що є підставою також д
ля визнання права власності
позивачки на відповідне майн
о.
На підставі ч. 2 ст. 220, ч. 1 ст. 328 Ц
К України, керуючись ст.ст. 213 - 215
ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити пов
ністю.
Визнати дійсним догов
ір купівлі - продажу житловог
о будинку з надвірними будів
лями за адресою м. Кіровоград
, АДРЕСА_1, що був укладений
24.01.2007 р. між ОСОБА_1 і ОСОБА
_2.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на житловий буди
нок з надвірними будівлями з
а адресою м. Кіровоград, АДР
ЕСА_1 .
Рішення може бути оска
ржено до апеляційного суду К
іровоградської області шлях
ом подання заяви про апеляці
йне оскарження рішення суду
протягом десяти днів з дня йо
го проголошення, а також пода
ння апеляційної скарги на рі
шення суду потягом двадцяти
днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.