Справа 2-2874/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

14 червня 2007 року Автозаводський районний суд м.
Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді -   Середа А.В.,

при
секретарі        -    Музера В.Б.,

розглянувши
у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом
ОСОБА_1   до   Виконавчого
комітету   Автозаводської  районної
Ради   м. Кременчука про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом до
Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради.

Вказував, що згідно договору купівлі-продажу від 18.07.2006 року ОСОБА_1 є
власником будинку АДРЕСА_1.

18.07.2006 року згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки він є
власником земельної ділянки площею 0,23 га, що знаходиться по АДРЕСА_1.

За час проживання він самовільно провів реконструкцію в
житловому будинку літ «Аа». За рахунок проведеного ремонту та обшивкі стін
сайтінгом, зменшилася загальна площа на 1,6 кв.м. та самовільно збудував
госпблок літ «В».

Дозволу від Виконавчого комітету Автозаводської районної
ради м. Кременчука, на виконання робіт не отримував. Згідно отриманих висновків
Державного пожежного нагляду Автозаводського району та
санітарно-епідеміологічної станції вважається можливим визнати право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно. Просив визнати за ним право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, розташоване по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просив задовольнити,
посилаючись на обставини і підстави, викладені в позовній заяві.

Представники відповідача - виконавчого комітету
Автозаводської районної Ради м. Кременчука в судове засідання не з» явилися.
Надали суду письмову заяву про можливість розгляду   справи у відсутності їх представника.

Трет»я особа - КП «МБТІ» в судове засідання не з»явилися, по невідомим суду
причинам, повідомлені були належним чином.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали
справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно
до ч.1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Державний
пожежний нагляд м. Кременчука та Кременчуцька міська санітарно -епідеміологічна
станція погодили і надали свої висновки про можливість експлуатації самочинно
збудованого нерухомого майна в АДРЕСА_1 та визнання права власності на цей
об'єкт за позивачем ОСОБА_1

Враховуючи
наведені обставини позивачем ОСОБА_1 на підставі встановлених фактів, суд
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем необхідно
визнати право власності на самочинну прибудову, а саме: самовільно проведену
реконструкцію в житловому будинку літ «Аа». За рахунок проведеного ремонту та
обшивкі стін сайтінгом, зменшилася загальна площа на 1,6 кв.м. та самовільно
збудований господарський блок літ «В».

Керуючись ст.
376 ЦК України,
ст.ст.6, 10, 212, 208, 209, 213, 215, 218 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Автозаводської
районної Ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований господарський
блок літ «В» та реконструйоване домоволодіння літ «Аа», розташоване за адресою
АДРЕСА_1, а саме зменшення загальної площі на 1,6 кв.м. за рахунок проведеного
ремонту та обшивкі стін сайтінгом.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через
Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження рішення протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги
на рішення суду протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне
оскарження   рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання заяви про
апеляційне оскарження, апеляційної скарги у випадку їх спільного чи окремого
неподання або розгляду справи Апеляційним судом Полтавської області, якщо
рішення не скасовано.