Справа № 2-4116/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2007 року Дзержин
ський районний суд м. Кривого
Рогу у складі:
головуючого-судді: Валує
вої В.Г.
при секретарі: Лазо
ренко Д.М.
розглянувши у відкритом
у судовому засіданні в залі с
уду в м. Кривому Розі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1
до Криворізької міської Рад
и про визнання права власнос
ті на земельну ділянку, -

встановив:

01 листопада 2007 року позивач з
вернулась до суду із позовом
про визнання права власност
і на земельну ділянку, посила
ючись на те, що на підставі до
говору купівлі-продажу від 21.0
2.2006р., укладеного між нею та О
СОБА_2 вона придбала домово
лодіння АДРЕСА_1 та зареєс
трувала його на своє ім'я у КП
«КБТІ».
Відповідно вказаного дого
вору купівлі-продажу від 21.02.2006р
. земельна ділянка за адресою
: АДРЕСА_1 переходить у тим
часове користування покупця
та підлягає оформленню в осо
бисту власність згідно чинно
го законодавства. Позивач, з м
етою переоформлення права вл
асності на земельну ділянку
звернулась до ТОВ НВП «Укрге
опроект», однак їй було відмо
влено, у зв'язку з тим, що відсу
тня цивільно-правова угода, з
гідно якої до неї повинно пер
ейти право власності на земе
льну ділянку. Крім того, на ча
с укладання Договору купівлі
-продажу зазначена земельна
ділянка була зареєстрована н
е на продавця, а на ОСОБА_3
оскільки ОСОБА_2 не отрим
ала свідоцтво про право на сп
адщину після її смерті, тому п
озивач змушена звернутись до
суду і просить визнати за нею
право власності на земельну
ділянку площею 0, 0714га, розташо
вану за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позив
ач підтримала позовні вимоги
та просила їх задовольнити в
повному обсязі.
Представник відповідача в
судове засідання не з'явився
, про час та місце слухання сп
рави повідомлений належно. В
матеріалах справи мається к
лопотання представника Крив
орізької міськради (дорученн
я № 7/26-3082 від 27.12.2006р., дійсна до 31.12.2007р
.) про розгляд справи у його ві
дсутності та винесення рішен
ня на розсуд суду.
Вислухавши позивача, дослі
дивши матеріали справи, суд п
риходить до висновку, що позо
в підлягає задоволенню. Так, н
а підставі договору купівлі-
продажу домоволодіння від 21.02
.2006р., посвідченого ОСОБА_4
державним нотаріусом Третьо
ї Криворізької державної нот
аріальної контори, зареєстр
ованого в реєстрі за № 1-544 ОСО
БА_1 належить домоволодіння
АДРЕСА_1 (а.с. 7) та зареєстро
ване за нею в КП «Криворізьке
бюро технічної інвентаризац
ії» на праві приватної власн
ості та записано в реєстрову
книгу 26доп-349 за № 46475 (а.с. 9).
Відповідно п.1.8 Договору куп
івлі-продажу домоволодіння в
ід 21.02.2006р. земельна ділянка пере
ходить у тимчасове користува
ння покупця - ОСОБА_1 - та пі
длягає оформленню в особисту
власність згідно чинного за
конодавства. Однак, відповід
но листа ТОВ НВП «Укргеопрое
кт» від 23.05.2007р. №410 , позивачу відм
овлено у складанні договору
на переоформлення права влас
ності на земельну ділянку А
ДРЕСА_1 оскільки у ОСОБА_1
відсутня цивільно-правова у
года (підстава) згідно якої до
неї повинно перейти право вл
асності на земельну ділянку
(а.с. 11).

Відповідно ст. 120 Земельно
го кодексу України при перех
оді права власності на будів
лю право власності на земель
ну ділянку переходить на під
ставі цивільно-правових відн
осин.
Відповідно ч.1 ст. 377 ЦК Україн
и, до особи, яка придбала житл
овий будинок, будівлю або спо
руду, переходить право власн
ості на земельну ділянку, на я
кій вони розміщені, без зміни
її цільового призначення, у м
ежах, встановлених договоро
м. Якщо договором про відчудж
ення житлового будинку, буді
влі або споруди розмір земел
ьної ділянки не визначений, д
о набувача переходить право
власності на ту частину земе
льної ділянки, яка зайнята жи
тловим будинком, будівлею аб
о спорудою, та на частину земе
льної ділянки, яка є необхідн
ою для їх обслуговування.
Позивач на підставі догово
ру купівлі-продажу від 21.02.2006р. н
абула право власності на дом
оволодіння по вул. АДРЕСА_1
В зазначеному Договорі не ви
значено розмір земельної діл
янки на якій розташовано від
чуджуване домоволодіння, од
нак продавцю ОСОБА_2. вказ
ане домоволодіння належало н
а підставі свідоцтва про пра
во на спадщину за законом піс
ля смерті ОСОБА_3 але у вст
ановленому законом порядку
ОСОБА_2 не переоформила пр
аво власності на земельну ді
лянку на своє ім'я. Відповідно
повідомлення Криворізького
відділу Дніпропетровської р
егіональної філії державног
о підприємства "Центр держав
ного земельного кадастру при
державному комітеті України
по земельних ресурсах" від 27.09.
2007р. № 04/16-000431, за ОСОБА_3 зареєс
трована земельна ділянка за
адресою: АДРЕСА_1 площею 0, 0
714га.
Таким чином, позивачці, піс
ля придбання домоволодіння з
а вказаною адресою повинна н
алежати земельна ділянка пло
щею 0, 0714га. тому, суд визнає за п
озивачем право власності на
земельну ділянку за адресою:
АДРЕСА_1.
На підставі викладенного, к
еруючись ст. ст. 15, 60, 212, 215, 223 ЦПК Ук
раїни, ст. ст. 328, 377ч.1 ЦК України
, ст. 120 Земельного кодексу Укр
аїни суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Криворі
зької міської Ради про визна
ння права власності на земел
ьну ділянку задовольнити пов
ністю.
Визнати за ОСОБА_1 ІНФ
ОРМАЦІЯ_1 року народження п
раво власності на земельну д
ілянку площею 0, 0714га., яка розта
шована за адресою: АДРЕСА_1
та належить їй на підставі до
говору купівлі-продажу домов
олодіння від 21.02.2006р., посвідчен
ого ОСОБА_4 державним нот
аріусом Третьої Криворізько
ї державної нотаріальної кон
тори, зареєстрованого в реєс
трі за № 1-544 та зареєстрована у
Державному реєстрі земель на
ім'я ОСОБА_3 записана у кни
зі реєстрації державних акті
в на право приватної власнос
ті на землю № 2, частина 3, землі
індивідуальної житлової заб
удови за № 8732.
Рішення може бути оскарже
не до Апеляційного суду Дніп
ропетровської області шляхо
м подання до Дзержинського р
айонного суду м. Кривого Рогу
заяви про апеляційне оскарж
ення рішення суду протягом д
есяти днів з дня його оголоше
ння та апеляційної скарги пр
отягом двадцяти днів з дня по
дання заяви про апеляційне о
скарження. Рішення суду наби
рає законної сили після закі
нчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, я
кщо таку заяву не було подано
.