РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

06  грудня
2007 року. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

в складі
головуючого  судді   Буднікової Н.П.,

при секретарі
Коваленко Т.В.,

за участю
позивача ОСОБА_1 ,

представників
позивача - ОСОБА_2 та адвоката ОСОБА_3 ,

відповідача  ОСОБА_4,

представника
відповідача - адвоката ОСОБА_5 ,

представника
відповідача - територіальної громади М. Бердянська в особі

Бердянської
міської ради ОСОБА_6,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні у М. Бердянську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4,  територіальної громади М. Бердянська в особі
Бердянської міської ради Запорізької області про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

На
підставі свідоцтва про право на спадщину за законом,  виданого Бердянською державною нотаріальною
конторою від 15.04.1998 року,
р.№3-1072,  та рішення Бердянського
міського суду від 04.01.2001 року позивачу ОСОБА_1  на праві приватної власності належить 5/6
частин АДРЕСА_1,  1/6 частина вказаного
домоволодіння на праві приватної власності належить відповідачу ОСОБА_4 на
підставі рішення Бердянського міського суду від 29.05.1997 року /а.с. 4-6,  9,
137,  157-158, 204/.

ОСОБА_1  звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_4 про поділ
житлового будинку,  з додатковим позовом
про визнання права власності на 1/6 частину домоволодіння в порядку виплати
грошової компенсації  /а.с. 1,  27,
147-148/.

В
листопаді 2007 року ОСОБА_1  звернулась
до суду з додатковим позовом до ОСОБА_4,  територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської
міської ради про поділ житлового будинку,
про визнання права власності за нею та ОСОБА_4 на самочинно збудовані лазню „Е",  літню кухню „Б",  які розташовані по АДРЕСА_1  /а.с. 221-222/.

В      сьогоднішньому                        попередньому      судовому      засіданні      за

вищевказаним
додатковим позовом ОСОБА_1  та її
представники ОСОБА_2,  адвокат ОСОБА_3
позовні вимоги в частині визнання права власності на самочинно збудовані
будівлі підтримали,  посилаючись на
те,  що вони необхідні для господарських
потреб.

В
сьогоднішньому судовому засіданні ОСОБА_1
також заявила клопотання про залишення без розгляду позов в частині про
поділ житлового будинку,  про виплату
грошової компенсації,  про що подала заяву
/а.с. 229/,    яке  ухвалою суду від 06.12.2007 року  задоволено.

Відповідач
ОСОБА_4 та її
представник адвокат ОСОБА_5 ,
представник відповідача територіальної громади м. Бердянська в особі
Бердянської міської ради ОСОБА_6 /за дорученням/ позов в частині визнання права
власності на самочинно збудовані будівлі
визнали.

Відповідно
до  ст.
ст.  130,  174 ЦПК України суд вважає можливим
розглянути справу по суті в попередньому судовому засіданні.

Вислухавши
учасників процесу,  вивчивши матеріали
справи,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно
ч.ч. 1 і 5  ст. 376 ЦК України житловий
будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці,  що не була відведена для цієї
мети,  або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту,  або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника
/користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  інше самочинно збудоване
на ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

Як видно
з пояснень сторін,  земельна
ділянка,  яка виділена для будівництва та
обслуговування житлового АДРЕСА_1,
господарських будівель і споруд площею 429, 0 кв.м рішенням виконавчого
комітету Бердянської міської ради від 15.02.1978 року за №65 /13, 0 кв.м - в
тимчасовому користуванні/,  не
приватизована,  знаходиться в загальному
користуванні співвласників домоволодіння. На цій земельній ділянці без належного
дозволу побудовані господарські будівлі та споруди: лазня „Е",    літня кухня „Б".

Вказані     обставини     підтверджуються        довідкою     Бердянського комунального підприємства з  технічної
інвентаризації  від  26.07.2006
року

№211,  витягом про реєстрацію права власності на
нерухоме майно,  свідоцтвом про право на
спадщину за законом,  рішеннями
суду,  технічними паспортами на АДРЕСА_1
станом на 29.03.1999 року,  станом на
06.04.2006 року /а.с. 4-6,  9,  24-26,
137-140, 157-158, 204/.

Згідно       технічного       висновку                              комунального       підприємства

,
Дрхітектурно-планувальне бюро" Бердянської міської ради від 13.06.2006
року на земельній ділянці по АДРЕСА_1 розташовані самовільно побудовані будівлі
: лазня „Е",  літня кухня „Б".
При будівництві норми розміщення не порушені згідно п.3.25 ДБН 360-92
„Містобудування. Планування та забудова міських і селищних поселень".
Будівлі відносяться до Ша ст.
вогнетривкості згідно ДБН В. 1.1-7-2002 „Пожежна безпека об'єктів
будівництва". Будівлі знаходяться в задовільному стані,  санітарно-гігієнічні і пожежні вимоги не
порушені. Несучі та огороджуючі конструкції забезпечують подальшу безпечну
експлуатацію будівель. Можливо визнати за власниками домоволодіння право
власності на самочинні будівлі /а.с. 223-224/.

Судом
встановлено,  що самочинно побудовані
будівлі по АДРЕСА_1 не порушують права інших осіб.

За таких
обставин суд вважає,  що позовні вимоги
ОСОБА_1  ґрунтуються на законі   і
підлягають задоволенню.

Керуючись  ст.
ст.  208,  212 - 218,
221,  223 ЦПК України,   ст. 376 ЦК України,     суд

ВИРІШИВ:

Позов   ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_4   право
власності     на   самочинно
збудоване

нерухоме
майно,  розташоване по АДРЕСА_1,  а саме : лазню „Е" вартістю 565
грн.,  літню кухню „Б" вартістю 8776
грн.,  загальною вартістю - 9341
грн.,  в тому числі: за ОСОБА_1 право
власності на 5/6 частин самочинно збудованих будівель,  за ОСОБА_4 право
власності на 1/6 частину самочинно збудованих будівель.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Бердянський
міскрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення,
апеляційна

скарга
подається протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.