Справа № 2-673
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

26 грудня 2007 року                            Іллінецький
районний суд Вінницької області

в
складі : головуючого                                                                       Димбіцького Ю. В.

при секретарі                                                                      Телевань
С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Іллінці справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним
позовом, в судовому засіданні свої вимоги підтримав і пояснив, що 6 червня
2007 року за попередньою домовленістю із відповідачем по справі передав йому
5000 грн. (п'ять тисяч гривень) в рахунок купівлі-продажу земельної ділянки,
площею 0,0053 га., яка знаходиться АДРЕСА_1, кадастровий номер №
:05:003:0068 згідно акта на право власності на земельну ділянку.

Після
того, як ОСОБА_2 взяв у нього гроші в сумі 5000 грн., він власноручно написав
та вручив йому розписку про отримання грошей в рахунок продажу вищевказаної
земельної ділянки, а також при цьому ОСОБА_2 вручив йому державний акт про
право власності на земельну ділянку від 20 липня 2004 року  та дозволив йому використовувати куплену
земельну ділянку на свій розсуд як власнику. Крім того, ОСОБА_2 зобов'язався на
протязі 20 днів з моменту отримання грошей, (тобто до 6 червня 2007 року)
з'явитись разом зі ним в нотаріальну контору та посвідчити договір
купівлі-продажу вказаної земельної ділянки в нотаріальному порядку.

на його неодноразові звернення до ОСОБА_2 він постійно
відмовляється від явки зі ним в нотаріус, мотивуючи тим, що в нього не має
часу, так як він зайнятий своїми проблемами, а іншим разом мотивує свою причину
неявки в нотаріус тим, що він відбуває в командировку, та що у нього якісь є
судові справи і він буде зайнятий, одночасно запевняючи та переконуючи його в
тому, що не потрібно так поспішати з нотаріальним посвідченням договору.

Незважаючи
на свої зобов'язання щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу
землі в певний строк, на його неодноразові звернення йому не вдалось домовитись
з відповідачем про дату нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу
землі, поскільки він ухиляється від явки в нотаріус без вагомих на те причин.

Поскільки між ним та відповідачем узгоджені всі істотні умови
купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки і він не заперечує ніяким чином
цих фактів, однак ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу,
то вказаний договір може бути визнаний дійсним в судовому порядку, а також
визнано за ним право власності на земельну ділянку.

Тому він просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за
ним право власності на земельну ділянку.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав повністю про що подав
до суду відповідну заяву.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази суд вважає  що позов слід задоволити, оскільки вимоги
позивача підтверджуються письмовими доказами, а саме: копією розписки від 6
червня 2007 року(а.с.4), копією державного акта на право власності на земельну
ділянку (а.с.5),

Згідно ч.2 ст.
220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін відмовляється від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст.220 ч.2 392 ЦК України ЦПК України, ст.ст.209, 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0053 га., розташованої
АДРЕСА_1 укладеного 06 червня 2007 року між ОСОБА_1, жителем АДРЕСА_2 та
ОСОБА_2, жителем АДРЕСА_3,

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку площею 0,0053 га., розташовану АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку протягом 10 днів після його проголошення шляхом подання
заяви про апеляційне оскарження і подання апеляції протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий:/підпис/

Згідно з оригіналом.

Суддя Іллінецького

районного суду
Ю.В. Димбіцький