Справа №2-1903-07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.04.2007 р. Кіровський районни
й суд міста Кіровограда в скл
аді:
· судді Завгоро
днього Є.В.
· секретаря Болока
н Т.А.
розглянувши у відкритом
у судовому засіданні в місті
Кіровограді цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОС
ОБА_2 про визнання договору
дійсним, права власності, суд
-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просить визн
ати дійсним договір купівлі
- продажу від 10.03.2007 р на житловий
будинок, надвірні будівлі та
земельну ділянку для їх обсл
уговування , укладений між ст
оронами по справі.В суді пози
вачка вимоги підтримала, мот
ивує їх тим , що відповідачка у
хиляється від нотаріального
посвідчення угоди , це унемож
ливлює нотаріальне оформлен
ня правовстановлюючого доку
мента, державну реєстрацію і
подальше вільне розпоряджен
ня майном .Відповідачка вимо
ги визнала.
3"ясовані наступні факти
та відповідні їм правовідно
сини :
· Надані для ог
ляду оригінали витягів з реє
стру прав власності на нерух
оме майно , та оригінали догов
орів про право власності на ж
итловий будинок та земельні
ділянки свідчать що відповід
ачка є власником спірного ма
йна.Вона на власний розсуд ро
зпорядилась ним , шляхом прод
ажу, що доводиться оригінало
м договору купівлі продажу в
ід 11.05.2006 року укладеного в прост
ій письмовій формі між сторо
нами по справі.
· Позивачка післ
я повного розрахунку з відпо
відачкою отримала придбане м
айно у свою власність , оскіль
ки вона фактично користуєтьс
я ним , що сторонами в суді не з
аперечувалось.
· Крім форми догов
ору, сторони дотримались всі
х істотних умов , які пред'явля
ються до цієї категорії прав
очинів . Спори стосовно істот
них умов та виконання догово
ру відсутні. Під час розгляду
справи не встановлено підст
ав , по яким договір міг бути в
изнаний недійсним - на момент
укладення правочину майно і
ншому не продано , не подарова
но , не заставлено , не відчуже
но іншими способами , в спорі і
під забороною не перебуває , п
рав щодо предмету купівлі-пр
одажу у третіх осіб немає, уго
да є дійсною , укладена без при
мусу і не в наслідок збігу тяж
ких обставин.
· Виходячи з вимог
ч. 1 ст.377 ЦПК України право влас
ності на земельну ділянку пр
и прибданні споруд , що на ній
розміщені переходить до особ
и , яка придбала споруди у розм
ірах встановлених договором
.
· Умовами договору
визначені межі і розмір земе
льних ділянок , для належного
обслуговування придбаної бу
дівлі та ведення сільського
господарства.
· Право власност
і позивачки набуто з підстав
передбачених законом.
· Згідно ст. 392 ЦК
України , власник може зверну
тись для захисту своїх прав д
о суду , якщо його право власни
ка порушено .

2
· Позивач набу
в право власності на майно , як
е нотаріально не посвідчено
і не зареєстровано . Через неп
равомірну бездіяльність від
повідача по ухиленню від нот
аріального посвідчення спір
ного договору , позивачка поз
бавлена можливості вільно ро
зпорядитись своєю власністю
. Підстави його звернення до с
уду обгрунтовані і підлягают
ь задоволенню.
· Згідно ст. 88 ЦПК У
країни з відповідачки стягує
ться судовій збір , інформаці
йно-технічні витрати.
На підставі ст. 4,15, 48, Закон
у України "Про власність " ст.с
т.334,377,392 ЦК України , керуючись ст
.ст. 213-215 ЦПК України , суд -

ВИРІШИВ :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу від 11.05.2006 року
куладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 житлового будинку, щ
о знаходиться по вулиці АДР
ЕСА_1-за планом «Аа» , жилою п
лощею 31.3 кв.м., загальною площею
61,1 кв.м. з надвірними будівлям
: сараєм-за планом «Б» , льохом
-за планом «Вв» , убиральні-за
планом «Д» , огорожі-за планом
«N-Nl» , та земельних ділянок заг
альною площею 0,3623 га.; з яких 0,2500 г
а.у межах згідно з планом -для
будівництва і обслуговуванн
я житлового будинку господар
ських будівель , споруд (приса
дибна ділянка) та ОД 123 га. у меж
ах згідно з планом , для веденн
я особистого селянського гос
подарства, які розташовані п
о вулиці АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 пра
во власності на житловий буд
инок, що знаходиться по АДР
ЕСА_1-за планом «Аа» , жилою п
лощею 31.3 кв.м., загальною площею
61,1 кв.м. з надвірними будівлям
: сараєм-за планом «Б» , льохом
-за планом «Вв» , убиральні-за
планом «Д» , огорожі-за планом
«N-N1» , та земельних ділянок заг
альною площею 0,3623 га.; з яких 0,2500 г
а.у межах згідно з планом -для
будівництва і обслуговуванн
я житлового будинку господар
ських будівель, споруд (приса
дибна ділянка) та ОД 123 га.у межа
х згідно з планом , для ведення
особистого селянського госп
одарства, які розташовані по
АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 в д
охід держави 51 грн судового зб
ору та ЗО грн витрат на інформ
аційно-технічне забезпеченн
я.
Рішення може бути оскарж
ено шляхом подачі заяви про а
пеляційне оскарження протяг
ом 10 днів та подачі в наступні
20 днів апеляційної скарги.