№ 2-663/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2007 року                                                             Цюрупинський
районний суд

Херсонської
області

в складі: судді                                                                        Пляс М.Г.

при секретарі                                                                        Бондаревій
Т.К.

з участю
позивача                                                                ОСОБА_1

відповідачів                                                                           ОСОБА_2,
ОСОБА_3

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Цюрупинську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу
будинку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання дійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами,
розташованого по АДРЕСА_1. В заяві позивач вказав, що між ним і відповідачами
був укладений договір купівлі-продажу, згідно якому він купив, а відповідачі
продали йому вказаний будинок, і 22.05.1997р. цей договір був зареєстрований на
товарній біржі "Ізумруд" в м.Херсоні. 06.05.1997р. договір був
зареєстрований в бюро технічної інвентарізації. У зв"язку з вирішенням
питання приватизації' присадибної ділянки виникла необхідність у визнанні угоди
дійсною, оскільки ця угода не була нотаріально посвідчена.

У
судовому засіданні позивач від позову не відмовився, а відповідачі позов
визнали і вважають, що договір необхідно визнати дійсним.

Згідно
ч.4 ст.174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову у судовому засіданні
судом за наявності для того законних підстав приймається рішення про
задоволення позову.

Згідно
ст.227 ЦК України 1963 року договір
купівлі-продажу житлового будинку (квартири) повинен бути нотаріально
засвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин; недотримання цієї
вимоги тягне недійсність договору (стаття 47
ЦК України 1963 року).

Згідно
ч.2 ст.47 ГК України 1963
року якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального
посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду дійсною.

Таким
чином, є законні підстави для задоволення позову, оскільки визнання
відповідачами позову у судовому засіданні не суперечить закону і не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

На
підставі викладенного, керуючись ст.ст. 174,
213-215 ЦПК України, ст.ст.47, 227 ЦК України 1963
року, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими та
побутовими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, укладений між продавцями
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і покупцем ОСОБА_1, зареєстрований 22 квітня 1997 року в
товарній біржі "Ізумруд" в м.Херсоні.

На
рішення може бути подана заява про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга подаються апеляційному суду Херсонської області через
Цюрупинський районний суд.