РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №2-2041/2007 рік

26
грудня 2007 року Першотравенський міський суд Дніпропетровської області в
складі

головуючої
судді: ЯНЖУЛИ С.А.

при
секретарі: ЛИМАН Н.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Першотравенську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Західно-Донбаська об`єднана Державна
податкова інспекція про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_2,
третя особа Західно-Дрнбаська ОДПІ про визнання договору купівлі - продажу  дійсним та визнання права власності.

В
обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 19.12.2006 року ОСОБА_3 був
складений заповіт, яким він заповідав відповідачці квартиру АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер і ОСОБА_2 фактично прийняла спадщину і утримувала
квартиру в належному стані.

У
листопаді 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Однак в посвідченні договору їм було
відмовлено, оскільки відповідачка не звернулася до нотаріальної контори і не
отримала свідоцтва на спадщину за заповітом, яка складалася з вказаної
квартири.

Просить суд винести рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на
спадщину і право власності на квартиру АДРЕСА_1 та визнати договір
купівлі-продажу вказаної квартири, який був укладений між  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним, оскільки всі
умови договору сторонами виконані.

Позивачка в судовому засіданні
підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідачка в судовому засіданні
позовні вимоги визнала повністю, не заперечує проти визнання договору
купівлі-продажу квартири дійсним.

Суд,
вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід
задовольнити.

Поясненнями сторін та матеріалами справи підтверджується:

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності  ОСОБА_3.

19.12.2006 року приватним нотаріусом був посвідчений заповіт, яким ОСОБА_3
заповів вказану квартиру відповідачці. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер і після його
смерті ОСОБА_2 спадщину не прийняла.

Позивачка фактично купила у відповідачки квартируАДРЕСА_1,  яка належить на праві приватної
власності  ОСОБА_3.

Перешкодою для оформлення нотаріально договору купівлі - продажу квартири є
те, що відповідачка не оформила належним чином право власності на квартиру
після смерті власника.

Вона є спадкоємцем за заповітом.

У відповідність ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті.

Частини 1 статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має
право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частини 1 статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину,
але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати
до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Частини 3 ст.1272 ЦК України за позовом спадкоємця, який пропустив строк
для прийняття спадщини з поважної причини, суд може визначити йому додатковий
строк, достатній для подання ним заяви про прийняття спадщини.

Заява про відмову від спадщини відсутня.

Інших
спадкоємців, які б мали право на спадщину, немає.

На підставі ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується
передати майно у власність покупцеві, а покупець-прийняти майно і сплатити за
нього певну грошову суму.

Статті 658 цього Кодексу - право продажу майна належить власникові.

Згідно ст.649 ЦК України розбіжності, що виникли між сторонами при укладенні
договору можуть бути вирішені судом у випадках, встановлених за домовленістю
сторін або законом.

Частини 2 статті 220 ЦК України - якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Копією свідоцтва №1015 від 12.11.1993 року та копією технічного паспорту на
квартиру, що знаходиться у власності підтверджується, що квартираАДРЕСА_1
належить на праві приватної власності ОСОБА_3.

Копією заповіту від 19.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом м.
Першотравенська та копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі
підтверджується, що ОСОБА_3 заповів належну йому на праві приватної власності
квартируАДРЕСА_1 ОСОБА_2.

Копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 підтверджується, що ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Розпискою від 06.06.2007 року підтверджується, що ОСОБА_2 отримала від
ОСОБА_1   5000,00 грн в рахунок сплати
вартості квартири, претензій до останньої не має.

Так як строк прийняття спадщини відповідачкою був пропущений з поважних
причин, а позивачка виконала всі умови договору купівлі-продажу квартири, суд
вважає,  що позовні вимоги позивачки слід
задовольнити в повному обсязі

На підставі викладеного, керуючись ч.2 ст.220, ст.649, ст.655, ст.657,
ст.1223, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269, ч.3 ст.1272 ЦК України, ст.10, ст. 212,
214-215 ЦПК України, - суд

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, яка належить на праві
приватної власності ОСОБА_3, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на
квартируАДРЕСА_1, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду в
апеляційний суд Дніпропетровської області може бути подано через Першотравенський
міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Дніпропетровської області через Першотравенський міський суд
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:
С.А.ЯНЖУЛА.