Справа №2-191/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12
березня 2007 року
Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді                - Парахіної Є.В.

при секретарі                         - Олефір А.О.,

з участю
прокурора               - Липівської Л.А.,

та адвоката                             - ОСОБА_1.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_2 в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
Статутного територіально-галузевого об'єднання "Південна залізниця" в
особі Полтавського будівельно-монтажного експлуатаційного управління Південної
залізниці, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи - відділ опіки та піклування виконкому
Ленінської районної у м. Полтаві ради, Третя державна нотаріальна контора м.
Полтави про визнання свідоцтва про право власності на житло частково недійсним,
-

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2006 року ОСОБА_2. звернулась до суду в інтересах неповнолітніх
дітей ОСОБА_3., ОСОБА_4. з позовом до відділу приватизації житла Полтавської
дистанції цивільних споруд, ОСОБА_5, ОСОБА_6., про визнання частково недійсним,
посилаючись на те, що неповнолітні ОСОБА_4, ОСОБА_3 постійно проживали у
вказаній квартирі, в зв'язку з чим необгрунтовано при приватизації даної
квартири не були внесені до кола її співвласників, про що позивачці стало
відомо після смерті ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_1, внаслідок якої відкрилась спадщина на
частину спірної квартири.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_8. позовні вимоги
підтримала, пояснила, що її донька - позивчка по справі ОСОБА_2. з 1993 року
перебуває в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_6., від якого мають двох
неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3. Вони
постійно проживали та проживають в АДРЕСА_1. В 2000 році ОСОБА_2. за власною
заявою була знята з реєстрації та зареєстрована в м. Києві з метою проходження
курсу лікування в КМПЛ безкоштовно, безпідставно разом з нею були зняті з
реєстрації і її неповнолітні діти, які продовжували проживати в м. Полтаві
разом з батьком. При приватизації квартири АДРЕСА_1 повнолітні мешканці
квартири не повідомили орган, який здійснював реєстрацію, про те, що в квартирі
крім них постійно проживають неповнолітні діти, про факт приватизації позивачці
стало відомо лише в 2006 році, після смерті ОСОБА_7., внаслідок якої відкрилась
спадщина. Враховуючи викладене, просила позов задовольнити, визнати частково
недійсним свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1 зобов'язати
орган, який його видав, внести зміни та зазначити, що квартира належить на
праві спільної власності ОСОБА_7. -1/5, ОСОБА_5. - 1/5, ОСОБА_6. - 1/5,
ОСОБА_3. - 1/5, ОСОБА_4. - 1/5 частка.

Представник відповідача - Статутного
територіально-галузевого об'єднання "Південна залізниця" в особі
Полтавського будівельно-монтажного експлуатаційного управління Південної
залізниці, заперечив проти позову, пояснив, що відділом приватизації житла
Полтавської дистанції цивільних споруд, правонаступником якої на даний час є
Полтавське будівельно-монтажне експлуатаційне підприємство Південної залізниці,
на підставі заяви, яка надійшла від трьох осіб -ОСОБА_7., ОСОБА_5, ОСОБА_6.
06.11.2003 року було видано свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1
відповідно на цих трьох осіб. Працівники органу приватизації діяли відповідно
до положень Закону України "Про приватизацію державного житлового
фонду", оформляли приватизацію на підставі наданих заявниками документів,
про наявність інших осіб, які мають право на дане житло заявники працівників
Відділу приватизації не повідомили, в свою чергу останні не зобов'язані
самостійно перевіряти надану інформацію, тим паче,

2

що сумнівів в її
достовірності не виникло. Оскільки порушень з боку Полтавської дистанції
цивільних споруд при оформленні свідоцтва про право власності на спірну
квартиру не було, просив в задоволенні позову про визнання свідоцтва частково
недійсним відмовити.

Представник третьої особи - відділу опіки та піклування виконкому Ленінської районної
у м. Полтаві ради підтримала позовну заяву, просила задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_5., ОСОБА_6. до суду не з'явився,
надали заяви, в яких зазначають, що позов визнають в повному обсязі, просять
справу слухати в їхню відсутність.

Представник третьої особи - Третьої державна нотаріальна контора м. Полтави - до суду не
з'явився, надавши заяву з проханням слухати справу без участі представника.

Суд, заслухавши пояснення сторін, думку прокурора, дослідивши матеріали
справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що з 29.10.1993
року ОСОБА_2 та ОСОБА_6 перебувають в зареєстрованому шлюбі, від якого
мають двох синів - ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, були
зареєстровані та проживали в АДРЕСА_1 разом з ОСОБА_7., ОСОБА_5

Відповідно до свідоцтва про смерть, ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно довідки Полтавського БМЕУ Південної залізниці № 594 від 25.09.2006 року, 15.08.2000 року позивачка
ОСОБА_2. та її неповнолітні діти -
ОСОБА_3., ОСОБА_4
зняті з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1

Приводом для зняття з реєстрації ОСОБА_2. була необхідність в її
стаціонарному лікуванні в медичній установі м. Києва.

Згідно довідки ЖРЕО №
495 м. Києва, ОСОБА_2 прописана та проживає за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрована
за вказаною адресою 29.08.2000
року, зареєстрована одна, так як діти в листку вибуття не були вказані.

Неповнолітні ОСОБА_3,
ОСОБА_4 були помилково зняті з реєстрації разом з матір'ю. Як встановлено в
судовому засіданні, вони постійно проживали та в даний час проживають в
АДРЕСА_1 разом зі своїм батьком ОСОБА_6.

Вказані обставини фактично визнано відповідачами по справі ОСОБА_5 та
ОСОБА_6., які звернулись до суду з заявами, де зазначають, що визнають позовні
вимоги ОСОБА_2. в повному обсязі, та довідкою ЗОШ № 12 м. Полтави, згідно якої
неповнолітні діти ОСОБА_3., ІНФОРМАЦІЯ_2, учень 6-Б класу та ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_3, учень 4-Б класу, дійсно навчаються з 1-го класу (накази
відповідно № 41 від 03.09.2001 року та № 45 від 15.09.2003 року) по даний час і
постійно проживають за адресою: АДРЕСА_1

Як вбачається 18.09.2003 року ОСОБА_7., ОСОБА_5., ОСОБА_6. звернулись з
заявою до Полтавської дистанції цивільних споруд про оформлення передачі в
приватну власність квартири.

При цьому, подали до органу приватизації довідку 43-ої
ЖЕД Полтавської дистанції цивільних споруд № 2043 від 18.09.2003
року, про те, що в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 проживають і
мають право на житло ОСОБА_7.,
ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5., ІНФОРМАЦІЯ_6,
ОСОБА_6., ІНФОРМАЦІЯ_7

Як вбачається з матеріалів справи, Полтавська дистанція
цивільних споруд реорганізована, та згідно наказу СТГО "Південна
залізниця" № 65/н від
28.03.2005 року, з 01.06.2005 року на базі
структурного підрозділу Південної залізниці Полтавської дистанції цивільних
споруд (НГЧ-6) створено структурний підрозділ Південної залізниці Полтавське
будівельно-монтажне експлуатаційне управління (БМЕУ-6), який є правонаступником
прав і обов'язків Полтавської дистанції цивільних споруд Південної залізниці.

Згдіно ст. 8 Закону
України "Про приватизацію державного житлового фонлду" від 19.06.1992 року передача
займаних квартир (будинків) здійснюється в спільну сумісну або часткову
власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно
мешкають в даній квартирі (будинку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими
зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника
квартири (будинку).

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 06.11.2003 року, виданого
відділом приватизації житла Полтавської дистанції цивільних споруд, квартира за
адресою: АДРЕСА_1, належить на праві приватної спільної часткової власності
ОСОБА_7 - 1/3, ОСОБА_5 - 1/3, ОСОБА_6 - 1/3.

3

Таким
чином, квартира АДРЕСА_1 була приватизована лише особами, які були в ній
зареєстровані.

При цьому, при зверненні до Полтавської дистанції
цивільних споруд з заявою про приватизацію квартири ОСОБА_7., ОСОБА_5.,
ОСОБА_6. не повідомили орган, що здійснював приватизацію, про інших осіб, які в
ній постійно проживають, проте не зареєстровані, а саме, про неповнолітніх
ОСОБА_3., ОСОБА_4.,
в зв'язку з чим вони безпідставно не були включені до кола співвласників
АДРЕСА_1

За змістом ст. 5 Закону
України "Про приватизацію державного житлового фонду", квартири
(будинки), що підлягають приватизації передаються наймачеві та членам його
сім'ї безоплатно, до членів сім'ї наймача включаються лише громадяни, які
постійно проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем або за якими
зберігається право на житло.

Враховуючи те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що
неповнолітні ОСОБА_3, ОСОБА_4
яу на момент здіснення приватизації, так і на даний час постійно проживають в
АДРЕСА_1 не були внесені до свідоцтва про прааво власності на житло від 06.11.2003 року через дії
ОСОБА_7., ОСОБА_5, ОСОБА_6., які
надали органу приватизації недостовірну інформацію, суд приходить до висновку,
що вони мають право на частку в спільній власності на зазначену квартиру.

Згідно ст. 357 ЦК України,
частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не
встановлено домовленістю співвласників або законом.

Таким чином, позовні вимоги позивачки про визначення рівними часток у праві
спільної власності на квартиру АДРЕСА_1 , а
саме: 1/5 частку - у власності ОСОБА_7., 1/5 частку - у власності ОСОБА_5, 1/5
частку - у власності ОСОБА_6., 1/5 частку - у власності ОСОБА_3., 1/5 частку -
у власності ОСОБА_4., є обгрунтованими.

За таких
обставин позов ОСОБА_2. підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 130, 213-215 ЦПК України, ст.
ст. 357, 358 ЦК України,
ст. ст. 5, 8 Закону
України "Про приватизацію державного житлового фонду" суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
Статутного територіально-галузевого об'єднання "Південна залізниця" в
особі Полтавського будівельно-монтажного експлуатаційного управління Південної
залізниці, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи -
відділ опіки та піклування Ленінського району м. Полтави, Третя державна
нотаріальна контора м. Полтави про визнання свідоцтва про право власності на
житло частково недійсним -задовольнити.

Визнати частково недійсним свідоцтво про право власності на житло - квартиру АДРЕСА_1 - від 06.11.2003 року, видане
Відділом приватизації житла Полтавської дистанції цивільних споруд.

Зобов'язати Полтавське будівельно-монтажне експлуатаційне управління
Південної залізниці внести зміни до свідоцтва про право власності на житло від 06.11.2003 року, виданого
Відділом приватизації житла Полтавської дистанції цивільних споруд, вказавши,
що квартира АДРЕСА_1
належить на праві приватної, спільної часткової власності ОСОБА_7 - 1/5 та
членам її сім'ї ОСОБА_5 - 1/5, ОСОБА_6 - 1/5, ОСОБА_3 - 1/5, ОСОБА_4 - 1/5.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням протягом 20 днів після цього апеляційної скарги.