справа № 2- 2272007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

28 квітня 2007 року Полтавський
районний суд Полтавської області

в складі
головуючого судді - Нечволод В.В.

при секретарі -
Постоленко Ю.М.

з участю
адвокатів ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Полтаві справу за позовом

ОСОБА_1до ОСОБА_2,  Надержинщинської

сільської ради ,
Полтавської РДА - про визнання права власності на самочинно збудоване

нерухоме   майно ,
визначення   ідеальних часток   співвласників , про   визначення
порядку

користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 ,
Надержинщинської сільської ради , Полтавської РДА - про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно , визначення ідеальних часток
співвласників , про визначення порядку користування земельною ділянкою

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 свої
вимоги підтримав навівши обставини аналогічні викладеним в позовній заяві

Відповідачка ОСОБА_2 погодилася з позовними вимогами та
просила їх задовольнити.

Представники
Надержинщинської сільської ради до суду не з'явилися надавши суду письмову
заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Представник
Полтавської РДА Маслівець В.Г. у вирішенні спору поклався на розсуд суду.

Згідно ч.4 ст.
174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, адвокатів ОСОБА_4 та ОСОБА_3
, представника Полтавської РДА , дослідивши матеріали справи суд прийшов до
висновку про необхідність задоволення позову, в межах узгоджених сторонами
оскільки судом встановлено що:

Сторонам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві приватної спільної
часткової власності належить домоволодіння в АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за
заповітом (ас 7,10) , технічним паспортом на домоволодіння (ас9-10 ) ,
витягом про реєстрацію права власності
на нерухоме майно (ас 11).

Згідно поданої заяви (ас15) ОСОБА_1 15.12.2005 р.
Полтавською РДА надано дозвіл на проведення реконструкції належної йому частини
будинку в АДРЕСА_1(ас6) .
КП БТІ та МБ Полтавського
району виготовлено проект на реконструкцію з добудовою до частини домоволодіння
, що належить ОСОБА_1 в АДРЕСА_1

Згідно висновку спеціаліста № 80-07 від 24.04.2007 р. після проведеної
реконструкції та добудови здійсненої ОСОБА_1, - ОСОБА_2 належить 51U00 частина
житлового будинку та господарських будівель і споруд вАДРЕСА_1, що складається
в житловому будику А-1 : коридор 1-1 пл. 1.6 кв.м, кухня 1-2 пл.8.4 кв.м. ,
кімната 1-3 пл. 9.6 кв.м., кімната 1-4 пл. 22.4 кв.м., санвузол 1-5 пл.З кв.м.,
чатиною літньої кухні „Б","б", сараєм „В", погрібом
„в", хвіртка № 2, огорожа № З

ОСОБА_1 належить право власності на 49М00 частин житлового будинку та
господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 , що
складається в житловому буднку А-1 : сіни 1 тамбур    2 пл. 4.28 кв.м,   кухня
З

пл. 20.02 кв.м. , кімната 5 пл. 18.38 кв.м., кімната б пл.
10.76 кв.м., ванна 7    пл.4.04
кв.м. , туалет 8 пл. 1.56 кв.м., частиною літньої
кухні „Б","б",
вбиральня „Д",
ворота з хвірткою № 1 .

Суд вважає
встановленим , що добудова до частини домоволодіння на даний час виконана
повністю є жилою , належним чином не прийнята в експлуатацію , є самочинною
проте на добудову може бути визнано право власності так як будівля виконана
відповідно до проекту виготовленого КП БТІ та МБ Полтавського району .

Окрім того саме між сторонами досягнута домовленість про
визначення меж та порядку користування земельної ділянки , за якою з
врахуванням плану земельної ділянки складеного Полтавським районним центром
ДЗК, а за ОСОБА_2 слід визнати право на користування земельною ділянкою
прилеглою до її домоволодіння частини пл. 0.0814 га, за ОСОБА_1 слід визнати
право на користування земельною ділянкою прилеглою до його частини
домоволодіння  пл. 0.0719 га.

На підставі викладеного та відповідно до ст.ст. 316, 317,
321, 328, 363, 370 ЦК України
, ст. ст. 92 , 95, 96 , 152 , 158 ЗК України , керуючись ст. ст. 10, 11,79, 88,
209, 212, 214-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги  задовольнити .

Визнати добудову з реконструкцією частини жилого будинку вАДРЕСА_1 що
належить ОСОБА_1самочинно збудованим нерухомим майном.

Визнати за ОСОБА_1право власності на частину житлового будинку та
господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 , що
складається в житловому будинку А-1 : сіни 1 тамбур 2 пл. 4.28 кв.м, кухня 3
пл. 20.02 кв.м. , кімната 5 пл. 18.38 кв.м., кімната 6 пл. 10.76 кв.м., ванна 7
пл.4.04 кв.м., туалет 8 пл. 1.56 кв.м. , частиною літньої кухні
„Б","б", вбиральня „Д", ворота з хвірткою № 1 . Визначити
частки у нерухомому майні за яким :

ОСОБА_2належить 51U00 частина
житлового будинку та господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1

ОСОБА_1 належить 49М00 частин житлового будинку та господарських будівель і
споруд в АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2право на користування земельною ділянкою прилеглою до її
частині домоволодіння пл. 0.0814 га згідно плану Полтавського районного центру
ДЗК.

Визнати за ОСОБА_1 слід визнати право на користування земельною ділянкою
прилеглою до його частини домоволодіння пл. 0.0719 га . згідно плану
Полтавського районного центру ДЗК.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного
суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.