Справа № 2- 3547 2007 рік
РІШЕННЯ
іменем України
05 грудня 2007 року Торезький мі
ський суд Донецької області
у складі:
Головуючого-суддіСенчишин
а Ф.М.
При секретаріЛук'янові
й І.Ю.
за участю представника по
зивача Мітькіної А.В.
розглянувши у відкрито
му судовому засіданні в залі
суду міста Тореза цивільну с
праву за позовом Комунальног
о підприємства "Житлокомунсе
рвіс" до ОСОБА_1 про стягне
ння заборгованості за надані
послуги з утримання будинку
та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:
Згідно позову, житлов
е приміщення, розташоване за
адресою АДРЕСА_1 знаходит
ься у приватній власності. Вл
асником зазначеної квартири
є відповідачка. Відповідачк
а у період часу з вересня 2004 рок
у по вересень 2007 року не прийма
ла участь у загальних витрат
ах по утриманню будинку та пр
ибудинкової території у зв'я
зку з чим за ними станом на 01 ве
ресня 2007 року склалась заборг
ованість у сумі 799 гривень 78 коп
ійок. Відповідачці направлял
ося попередження з вимогою д
обровільно сплатити заборго
ваність з оплати послуг, одна
к заборгованість в добровіль
ному порядку відповідачем сп
лачена не була.
Позивач просить стяг
нути з відповідачки зазначен
у суму заборгованості та пон
есені ним судові витрати.
У судовому засіданні пр
едставник позивача - Мітькі
на Анна Віталіївна підтрим
ала позовні вимоги та доводи
позовної заяви на яких вони ґ
рунтуються.
Належним чином сповіщ
ена про час та місце розгляду
справи відповідачка ОСОБА
_1 в судове засідання не з'яви
лася, про причини неявки суду
не повідомила.
На підтвердження заяв
лених вимог позивачем надані
та досліджені судом наступн
і докази:
довідка про склад сім
'ї ОСОБА_1, згідно якої квар
тира за адресою АДРЕСА_1 п
риватизована, зареєстровани
ми за вказаною адресою є ОС
ОБА_1. з 25 липня 1973 року;
витяг з лицьового раху
нку на квартиру АДРЕСА_1, з
гідно якого станом на 01 вересн
я 2007 року заборгованість за на
дані послуги по утриманню бу
динку та прибудинкової терит
орії становить 799 гривень 78 коп
ійок, заборгованість виникла
з вересня 2004 року по вересень 2
007 року;
На підставі пояснень с
торін та наданих ними доказі
в судом встановлені наступні
фактичні обставини:
Відповідачка - ОСОБА_
1 є власником квартири АДР
ЕСА_1, зареєстрована та мешк
ає за вказаною адресою з 1939 рок
у. Позивач з 01 вересня 2004 року по
01 вересня 2007 року надавав відп
овідачу послугу з утримання
будинку в якому він мешкає та
прибудинкової території, а с
аме: прибирання внутрішньобу
динкових приміщень та прибуд
инкової території, санітарно
-технічне обслуговування, об
слуговування внутрішньобуд
инкових мереж, освітлення мі
сць загального користування
, поточний ремонт, вивезення п
обутових відходів. Договір н
а надання послуг між сторона
ми в письмовій формі не уклад
ався. Позивачем, згідно затве
рджених тарифів здійснювало
ся нарахування за надані пос
луги, які відповідач не оплач
ував. КП "Житлокомунсервіс" за
вказаний період була нарахо
вана та станом на 01 вересня 2007 р
оку не сплачена відповідачем
оплата за послуги з утриманн
я будинку та прибудинкової т
ериторії у сумі 799 гривень 78 коп
ійок.
Аналізуючи правовідн
осини, що є предметом судовог
о розгляду, суд враховує наст
упне:
Згідно п. 17 Правил кор
истування приміщеннями житл
ових будинків, затверджених
Постановою Кабінету Міністр
ів України від 08 жовтня 1992 року
№ 572, платежі за комунальні та і
нші послуги власниками кварт
ир, наймачами і орендарями вн
осяться щомісяця не пізніше
10 числа наступного місяця, якщ
о договором не встановлено і
нші строки.
Згідно ст. 19 Закону Україн
и "Про житлово - комунальні пос
луги" № 1875-IV від 24 червня 2004 року, ві
дносини між учасниками догов
ірних відносин у сфері житло
во-комунальних послуг, якими
є власник, споживач, виконаве
ць та виробник, здійснюються
виключно на договірних заса
дах.
Згідно ст. 901 ЦК України, з
а договором про надання посл
уг одна сторона (виконавець) з
обов'язується за завданням д
ругої сторони (замовника) над
ати послугу, яка споживаєтьс
я в процесі вчинення певної д
іяльності, а замовник зобов'я
зується оплатити виконавцев
і зазначену послугу, якщо інш
е не встановлено договором.

2
Згідно ст. 903 ЦК України, я
кщо договором передбачено на
дання послуг за плату, замовн
ик зобов'язаний оплатити над
ану йому послугу в розмірі, у с
троки та в порядку, що встанов
лені договором.
Згідно п.5 ч. 3 ст. 20 Закону У
країни "Про житлово - комуналь
ні послуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 р
оку, споживач зобов'язаний оп
лачувати житлово-комунальні
послуги у строки, встановлен
і договором або законом.
Згідно ч. 2 ст. 68 Житловог
о кодексу, плата за комунальн
і послуги в будинках державн
ого і громадського житлового
фонду вноситься щомісяця.
Згідно ст. 208 ЦК України пра
вочини між фізичною та юриди
чною особою належить вчиняти
у письмовій формі. Згідно ст.
219 ЦК України, недодержання ст
оронами письмової форми прав
очину, яка встановлена закон
ом, не має наслідком його неді
йсність, крім випадків, встан
овлених законом. Таким чином
, суд виходить з того, що сторо
ни уклали договір надання по
зивачем відповідачу послуг з
утримання будинку та прибуд
инкової території, а відпові
дач прийняв ці послуги та не с
плачував за них. Отже сторони
досягли згоди щодо істотних
умов договору надання послу
г, а саме, що позивач буде нада
вати відповідачу за плату по
слуги з утримання будинку та
прибудинкової території. Вр
аховуючи, що норми якості над
ання цих послуг та тарифи опл
ати за ці послуги визначають
ся не домовленістю сторін, а н
ормативно - правовими актами
, суд вважає доведеним факт по
годження сторонами цих істот
них умов з моменту досягненн
я згоди щодо самого факту над
ання послуг в межах, визначен
их нормативно - правовими акт
ами, чинними у відповідний пе
ріод. Оскільки відсутні пись
мові докази на підтвердження
узгодження сторонами строку
внесення платежів, судом вст
ановлено, що розрахунковим п
еріодом для оплати послуг з у
тримання будинку та прибудин
кової території є календарни
й місяць, а плата за послуги по
винна вноситися не пізніше 10 ч
исла місяця, що настає за розр
ахунковим. Нарахування позив
ачем оплати за надані послуг
и відповідає тарифам затверд
женим у відповідності до ст. 7
Закону України "Про житлово - к
омунальні послуги" № 1875-IVвід 24 че
рвня 2004 року органом місцевог
о самоврядування - Торезькою
міською радою та відповідач
ем не оспорювалося. Згідно ст
. 509 ЦК України, зобов'язанням є
правовідношення, в якому одн
а сторона (боржник) зобов'язан
а вчинити на користь другої с
торони (кредитора) певну дію а
бо утриматися від певної дії
, а кредитор має право вимагат
и від боржника виконання йог
о обов'язку. Зобов'язання вини
кають з підстав, встановлени
х ст. 11 ЦК України, в тому числі
з договорів та інших правочи
нів. Згідно ст. 526 ЦК України, зо
бов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до
умов договору та вимог ЦК Укр
аїни, інших актів цивільного
законодавства. Згідно ст. 530 ЦК
України, якщо у зобов'язанні в
становлений строк його викон
ання, то воно підлягає викона
нню у цей строк (термін). Згідн
о ст. 625 ЦК України, боржник не з
вільняється від відповідаль
ності за неможливість викона
ння ним грошового зобов'язан
ня. Таким чином, відповідачка
ОСОБА_1, як власник кварти
ри, належним чином не виконув
ала своє зобов'язання щодо св
оєчасної та в повному обсязі
оплати за надані послуги з ут
римання будинку та прибудинк
ової території, прострочивши
виконання грошового зобов'я
зання, тому позовні вимоги до
них щодо стягнення заборгов
аності за вказаний період не
обхідно задовольнити в повно
му обсязі, стягнувши з відпов
ідачки на користь позивача з
аборгованість за надані посл
уги з утримання будинку та пр
ибудинкової території у розм
ірі 799 гривень 78 копійок. Згідно
ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповід
ачки на користь позивача під
лягають стягненню в повному
обсязі понесені ним і докуме
нтально підтверджені судові
витрати зі сплати інформаці
йно-технічного забезпечення
розгляду справи у розмірі 30 г
ривень. Згідно ч. 3 ст. 88 ЦПК Укра
їни, з відповідачки в дохід де
ржави необхідно стягнути суд
овий збір у розмірі 51 гривня. К
еруючись п. 17 Правил користува
ння приміщеннями житлових бу
динків, затверджених Постано
вою Кабінету Міністрів Украї
ни від 08 жовтня 1992 року № 572, ст.ст.
7, 19, 20 Закону України "Про житлов
о - комунальні послуги" № 1875-IVвід
24 червня 2004 року, ст.ст. 208, 219, 509, 526, 530, 625,
901, 903 ЦК України, та ст.ст. 10, 11, 60, 212, 224 Ц
ПК України, суд,
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги Комуна
льного підприємства "Житлоко
мунсервіс" до ОСОБА_1 про с
тягнення заборгованості за н
адані послуги з утримання бу
динку та прибудинкової терит
орій задовольнити в повному
обсязі.
Стягнути з ОСОБА_1, І
НФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає в А
ДРЕСА_1, на користь Комуналь
ного підприємства "Житлокому
нсервіс" (р/р 6, МФО 394330, код ЄДР
ПОУ 32746342):
- заборгованість за надан
і послуги з утримання будинк
у та прибудинкової територій
за період з 01 вересня 2004 року по
01 вересня 2007 року у розмірі 799 гр
ивень 78 копійок;
- судові витрати по опла
ті інформаційно-технічного з
абезпечення розгляду справи
у розмірі 30 гривень;

3
усього стягнути 829 (вісімсо
т двадцять дев'ять ) гривень 78 (с
імдесят вісім ) копійок.
Стягнути з ОСОБА_1
в дохід держави судовий збір
у розмірі 51 (п'ятдесят одна) гри
вня.
На рішення може бути под
ана заява про апеляційне оск
арження у Апеляційний суд До
нецької області через Торезь
кий міський суд протягом дес
яти днів з дня проголошення р
ішення, а апеляційна скарга м
оже бути подана у тому ж поряд
ку протягом двадцяти днів пі
сля подання заяви про апеляц
ійне оскарження. Апеляційна
скарга може бути подана без п
опереднього подання заяви пр
о апеляційне оскарження, якщ
о скарга подається в строк, вс
тановлений для подання такої
заяви.
Рішення набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо таку з
аяву не було подано.
Якщо було подано заяву
про апеляційне оскарження, а
ле апеляційна скарга не була
подана у встановлений строк
, рішення набирає законної си
ли після закінчення цього ст
року.
У разі подання апеляці
йної скарги рішення, якщо йог
о не скасовано, набирає закон
ної сили після закінчення ап
еляційного розгляду справи.

Відповідач, який не з'яв
ився у судове засідання, може
подати до Торезького місько
го суду Донецької області за
яву про перегляд заочного рі
шення протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
Рішення надруковане в
єдиному примірнику в нарадчі
й кімнаті суддею Сенчишиним
Ф.М.