Справа 2-3369/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

22 листопада 2007 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мироненко І.П.,

при секретарі Сіробаба Н.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за
позовною заявою ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу  дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою до відповідачки ОСОБА_2. про
визнання договору купівлі-продажу дійсним, посилаючись на те, що 19 травня 2000
року, між нею та ОСОБА_2. був укладений договір купівлі-продажу 1/5 частини
будинку № АДРЕСА_1. За умовами укладеної угоди відповідачка ОСОБА_2. отримала
гроші, а вона правоустановчі документи на частину будинку, якою користується до
цього часу.

Оскільки договір був укладений на товарній біржі без нотаріального
посвідчення, а сторони фактично виконали умови договору, просила визнати
договір купівлі-продажу дійсним.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2. позовні вимоги визнала у повному обсязі.

Відповідно до ст. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Матеріалами справи
встановлено, що 19 травня 2000 року на  Азовській Універсальній товарній біржі  був укладений біржовий контракт № 3008
(договір купівлі-продажу) 1/5 частини будинку № АДРЕСА_1між ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Правовідносини, що склалися між сторонами мали місце до набрання чинності
ЦК України в редакції 2003 року, тому відповідно до п. 4 Прикінцевих положень
підлягають застосуванню положення ЦК України в редакції 1963 року.

Договір купівлі-продажу жилого приміщення (будинку), сторонами по якому є
громадяни, укладений у порушення вимог ст. 227 ЦК України, якою передбачене
обов'язкове нотаріальне посвідчення угод цього виду.

Відповідно до ч.2 ст. 47 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, визнання відповідачем
пред′явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

За таких певних обставин, досліджених у суді, суд вважає встановленим, що
між ОСОБА_1та ОСОБА_2мав місце договір купівлі-продажу 1/5 частини будинку №
АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст.  47, 227 ЦК
України (в редакції 1963 року), керуючись ст. 10, 60,
61, 130, 174, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу  дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/5 частини будинку № АДРЕСА_1,
укладений 19 травня 2000 року між ОСОБА_1та ОСОБА_2та зареєстрованого Азовською
універсальною товарною біржею (біржовий контракт № 3008).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районий суд міста
Маріуполя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення  рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: