Справа №2-2027/07
РІШЕННЯ

Іменем України

13
березня 2007 року

Октябрський районний суд м.Полтави
в складі:

головуючої судді Сороки К М.

при секретарі Ларіній М.П.,

за участю адвоката ОСОБА_2.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці № 4
м.Полтави та управління житлово-комунального обслуговування населення
Полтавського міськвиконкому про визнання членом сім"ї наймача, визнання
права користування квартирою та укладення договору найму житлового приміщення,-

Встановив:

Позивачка ОСОБА_1. звернулася з позовом до суду до
відповідача ГЖЕД № 4 м.Полтави та управління житлово-комунального
обслуговування населення Полтавського міськвиконкому про визнання членом сім"ї
наймача, визнання права користування квартирою та укладення договору найму
житлового приміщення, посилаючись на те, що по АДРЕСА_1 в м.Полтаві знаходиться
квартира НОМЕР_1, в якій проживали та були зареєстровані її, позивачки, мати ОСОБА_3 та вітчим ОСОБА_4. За вказаною
адресою була зареєстрована і проживала вона, позивачка, до 1990 року. Мати та
її чоловік, вітчим позивачки, померлиІНФОРМАЦІЯ_1.

З 2003 року позивачка постійно проживала у спірній квартирі та здійснювала
догляд за матерею і вітчимом, вели спільне господарство, мали спільний бюджет,
жили однією сім"єю.

Позивачка просила визнати її членом сім'ї' наймача - померлих ОСОБА_3. та ОСОБА_4., та визнати за
нею право користування житловим приміщенням та укласти договір найму на спірну
квартиру.

В судовому засіданні позивачка свій
позов підтримала.

Відповідач ГЖЕД №4 м.Полтави повторно до суду не з"явився, будучи
належним чином повідомленим, тому суд вважає можливим слухати справу без
представника ГЖЕД №4.

Відповідач Управління житлово-комунального обслуговування
населення Полтавського міськвиконкому надав суду заяву, у якій просив справу
слухати без участі представника управління.

Оскільки у справі достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін,
тому справу можливо слухати без представників відповідачів.

Суд, заслухавши позивачку, думку адвоката, допитавши свідків, вивчивши
матеріали справи приходить до висновку про задоволення вимог позивачки.

Судом
встановлено, що позивачка по справі ОСОБА_1. разом з метерею, ОСОБА_3, отримали однокімнатну квартиру
АДРЕСА_1 в м.Полтаві. До 1990 року позивачка проживала і була зареєстрована за
вказаною адресою, після чого, закінчивши Полтавський інженерно-будівельний
інститут, поїхала працювати за направленням у Чернігівську область.

В 1992 році мати
позивачки ОСОБА_3. зареєструвала
шлюб з ОСОБА_4., який
став проживати та зареєструвався у спірній квартирі.

З 2000 року ОСОБА_3., мати позивачки,
тяжко захворіла, і 25 лютого цього ж року їй була встановлена 1 група
інвалідності. Догляд за хворою здійснював ОСОБА_4.

В зв"язку з
ускладненням стану здоров"я ОСОБА_3. у 2003 році позивачка з дітьми
переїхала на постійне місце проживання до матері та вітчима у спірну квартиру з
метою догляду за ними з їхньої згоди. Старша донька навчалася у другому класі
середньої школи № 10, а менша донька відвідувала підготовчу групу.

З 04 лютого 2003
року позивачка працювала у товаристві "Укрхліббуд", але у
зв"язку з погіршенням стану здоров"я матері та вітчима, 23 травня
2003 року вона змушена була звільнитися. Після цього дітей забрав чоловік за
місцем свого проживання у Варвинський район Чернігівської області.

Разом з ОСОБА_4. позивачка
зверталася у ГЖЕД № 4 м.Полтави з проханням зареєструвати її у спірній
квартирі, але їй було відмовлено у зв"язку з тим, що при цьому повинна
бути присутня мати ОСОБА_3.
В зв"язку з хворобою ОСОБА_3.
не мала можливості самостійно пересуватися, тому питання про реєстрацію
залишилося невирішеним.

Поселившись
постійно у квартирі, позивачка як член сім"ї своєї матері доглядала за
хворими матерею та вітчимом,
вели спільне господарство, у них був спільний бюджет, вона брала участь у
витратах, пов"язних з оплатою за комунальні зручності та квартирну плату.

Окрім того, як
підтвердили у судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, позивачка, щоб допомогти матері та вітчиму,
прибирала під"їзди (за що отримувала платню), шила на замовлення,
проводила ремонт спірної квартири.

Після смерті
матері та вітчима позивачка залишилася проживати у спірній квартирі, здійснює
за нею догляд, сплачує відповідні платежі.

У відповідності
до ст.64 Житлового кодексу України, до членів сім"ї наймача відносяться
дружина (чоловік) наймача, їх діти та батьки. Член сім"ї наймача, який
проживає спільно з ним, користується разом з наймачем усіма правами і несе всі
обов"язки, що витікають з договору найму житлового приміщення.

Відповідно до ч.2 ст.65 ЖК України, особи, які вселилися у житлове
приміщення як члени сім"ї наймача, набувають рівні з іншими членами
сім"ї права користування житловим приміщенням, якщо при вселенні між цими
особами, наймачем і членами сім"ї, які проживають з ним, не було іншої
домовленості про порядок користування житловим приміщенням.

Судом встановлено, що у спірне житлове приміщення
позивачка вселилася зі згоди матері та вітчима з метою подальшого проживання у
ньому. Отже, позивачка набула права користування спірною квартирою.

4.1 ст. 106 ЖК України передбачено, що повнолітній член сім"ї наймача
має право за згодою наймача та інших членів сім"ї, які проживають з
наймачем, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором
житлового приміщення, замість попереднього наймача. Таке ж право у випадку
смерті наймача чи визнання його таким, що втратив право на житло, належить
кожному члену сім"ї наймача.

У випадку відмови наймодавця у визнанні члена сім"ї наймача за
договором найму, спір може бути вирішений у судовому порядку.

Таким чином, суд приходить до висновку, що зібраними по справі доказами
підтверджуються вимоги позивачки у частині укладення з нею договору найму
житлового приміщення на спірну квартиру.

Викладені обставини і дали суду підстави задовольнити вимоги позивачки.

Керуючись ст.5, 10, 60, 218 ЦПК України, ст.ст.64, 65, 106 ЖК України,суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1.
задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 членом сім"ї наймача -померлоїІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою №АДРЕСА_1 в м.Полтаві.

Зобов"язати ГЖЕД № 4 м.Полтави укласти з ОСОБА_1 договір найму
житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1 в м.Полтаві.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10
днів з моменту його проголошення.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів з моменту подачі заяви
про апеляційне оскарження рішення суду.