Справа №2-1193/07  року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

30 травня 2007 року             Кіровський районний суд м.
Кіровограда

в складі: головуючого судді:                             Бершадської О.В.,

при секретарі:                                     Бугаєць Т.Л.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом
Акціонерно-комерційного  банку  соціального розвитку " Укрсоцбанк"
від імені якого діє Кіровоградська
обласна філія " Укрсоцбанку" до ОСОБА_1, ОСОБА_2про
стягнення  заборгованості за договором
кредиту, -

ВСТАНОВИВ:

У
січні 2007 року позивач звернувся в суд із позовом, яким просив стягнути, солідарно, з відповідачів заборгованість за
договором кредиту в розмірі - 51 848 грн. 40 коп.; просив наділити
Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» від імені якого
діє Кіровоградська обласна філія АКБ «Укрсоцбанк» правом продажу
трикімнатної квартири, загальною площею 64,71 кв.м., житловою площею 38,6 кв.м,
за адресою АДРЕСА_1та  складається з:
коридору-10,7  кв.м., ванної - 2,7 кв.м.,
туалету- 1,1 кв.м.,кімнати -16,4 кв.м., кімнати -12,0 кв.м., кімнати -10,2
кв.м., кухні - 9,1 кв.м., балкон (з урахуванням знижувального коефіцієнту)-
0,96 кв.м., лоджії (з урахуванням знижувального коефіцієнту)-1,55 кв.м,
будь-якій  особі,  на умовах
ст.   38   Закону
України   «Про  іпотеку»,
за початковою ціною   126 508,00
грн. 00  коп.   (сто
двадцять шість   тисяч  п"ятсот вісім гривень); просив передати
в управління банку зазначену квартиру, до моменту її реалізації, в тому числі з
правом здачі вказаного житлового приміщення в найм, будь-якій особі, на умовах
ст. 34 Закону України «Про іпотеку».

На обгрунтування вимог зазначав, що
19  грудня  2005
року  між  Акціонерно-комерційним  банком
соціального  розвитку
"Укрсоцбанк" (Кредитор) та ОСОБА_1(Позичальник) було укладено Договір
кредиту № 2427-05 (надалі за текстом -,Договір кредиту"), відповідно до
якого, Кредитор надав позичальнику у тимчасове користування на умовах
повернення строковості, платності, забезпеченості та цільового характеру
використання грошові кошти в сумі - 48 000 грн., зі сплатою 18 % річних, з
кінцевим терміном повернення до 18.12.2012 року. Згідно умов Договору кредиту,
Кредитор прийняв на себе зобов'язання відкрити Позичальнику позичковий рахунок
№НОМЕР_1 і наступною видачею з нього готівкових коштів Позичальнику в межах суми кредиту, в порядку визначеному в кредитному
договорі, на споживчі потреби - ремонт, реконструкцію житла.
Позичальник, в свою чергу, прийняв на себе зобов'язання, повернути Кредит в
повному обсязі, із нарахованими відсотками за фактичний час його використання та можливими штрафними санкціями в порядку, що
визначений умовами договору кредиту, відповідно до графіку погашення
кредиту та відсотків. Зобов'язання, щодо відкриття позичкового рахунку та
перерахування суми кредиту з нього Кредитором виконано в повному обсязі за
заявою на видачу готівки № 282152 кр від 23.12.2005 р . Позичальнику було
видано кредит готівкою в сумі - 48 000 грн. В забезпечення виконання
зобов'язань за договором кредиту між Банком та ОСОБА_2(майновий поручитель)
було укладено нотаріально посвідчений договір іпотеки, згідно якого , в іпотеку
Банку передавалась трикімнатна квартира, загальною площею-64,71 кв.м, за
адресою АДРЕСА_1. Позичальник свої зобов'язання, передбачені Договором кредиту , щодо погашення кредиту визначеними частинами
та сплати нарахованих відсотків за користування кредитом, не виконує. На
письмові вимоги Банку з вимогами розпочати

2

погашення отриманого кредиту не
реагує та не відповідає. Станом на 18.12.2006 року за Позичальником рахується
заборгованість по Договору кредиту в розмірі - 51 848 грн.40 коп., яку складають наступні суми:- 44 279,95
грн.   заборгованість по поверненню
кредиту, -2 691,57  грн.
заборгованість  по нарахованим та
неповернутим відсоткам, -4 800 грн. заборгованість   по сплаті штрафу,   відповідно до   п. 4.3 Договору кредиту, - 76,88   грн. заборгованість по сплаті пені,   відповідно до п.4.2. Договору кредиту.
Вважає, що внаслідок невиконання ОСОБА_1умов договору кредиту порушуються
охоронювані законом майнові права Акціонерно-комерційного банку соціального
розвитку „Укрсоцбанк".   п. 4.4. Договору кредиту передбачає, що в
разі не виконання Позичальником зобов'язань, передбачених п. п. 3.3.2. -
3.3.8., 3.3.12 - 3.3.14 та п. 3.3.17 Договору, протягом більш ніж п'ять днів,
термін надання кредиту вважається таким, що закінчився і відповідно Позичальник
зобов'язаний погасити Кредит та сплатити проценти за фактичний час користування кредитом та нараховані штрафні
санкції. Не зважаючи, на вказану умову, Позичальник продовжує
користуватися кредитом і жодних дій, щодо його повернення не здійснює. У
зв'язку з викладеним, Позичальнику були вручені претензії про дострокове
повернення позики, які залишились без відповіді. Як вже було вказано вище, в
якості забезпечення виконання зобов'язань за Договором кредиту між Відповідачем
2 (Майновим поручителем) та Банком (Кредитором) був укладений Договір
іпотеки    від 23.12.2005 p.,
посвідчений    приватним  нотаріусом Кіровоградського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 по реєстру №4376 (надалі Договір іпотеки). Згідно
умов цього договору Майновий Поручитель зобов'язується перед кредитором
відповідати за виконання Позичальником умов, щодо сплати суми Кредиту,
відсотків за користування, а також можливих штрафних санкцій у розмірі і
випадках, передбачених Договором кредиту.

22 березня 2007 року
представник  позивача надала суду заяву
про зміну та уточнення позовних вимог, в якій просила суд задовольнити вимоги
Кредитора (іпотекодержателя)-АКБ
„Укрсоцбанк" до Позичальника (іпотекодавця) в загальному розмірі -45 787,91
грн. звернувши стягнення на майно відповідача, що перебуває в іпотеці
Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» від імені якого
діє : Кіровоградська обласна філія АКБ
«Укрсоцбанк», шляхом надання права продажу трикімнатної квартири, загальною
площею- 64,71 кв.м., житловою площею- 38,6 кв.м, за адресою АДРЕСА_1та
складається з : коридору -10,7   кв.м.,
ванної - 2,7 кв.м., туалету-1,1 кв.м., кімнати-16,4 кв.м., кімнати-12,0 кв.м.,
кімнати -10,2 кв.м., кухні -   9,1 кв.м.,
балкон (з урахуванням знижувального
коефіцієнту) -0,96 кв.м., лоджії (з урахуванням знижувального коефіцієнту)-1,55
кв.м. будь-якій особі, на   умовах ст. 38
Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною - 126 508,00 грн. 00 коп.
(сто  двадцять шість  тисяч п"ятсот  вісім гривень) (а.с. 58-59).

В судовому засіданні  30.05.2007 року, за заявою   представника позивача АКБ СР "Укрсоцбанк"
- Корольової  Лілії Анатоліївни (згідно
довіреності), згідно ухвали суду залишено без розгляду вимоги позивача, які
були надані 22 березня 2007 року , а саме, щодо звернення стягнення на майно
відповідачів, що перебуває в іпотеці Акціонерно-комерційного банку соціального
розвитку «Укрсоцбанк» від імені якого діє : Кіровоградська обласна філія АКБ «Укрсоцбанк»,
шляхом надання права продажу трикімнатної квартири, загальною площею- 64,71
кв.м., житловою площею- 38,6 кв.м, за адресою АДРЕСА_1та  складається з : коридору -10,7  кв.м., ванної - 2,7 кв.м., туалету-1,1 кв.м.,
кімнати-16,4 кв.м., кімнати-12,0 кв.м., кімнати -10,2 кв.м., кухні -   9,1 кв.м., балкон ( з урахуванням
знижувального коефіцієнту) -0,96 кв.м., лоджії (з урахуванням знижувального
коефіцієнту)-1,55 кв.м, будь-якій особі, на
умовах ст. 38 Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною - 126
508,00 грн. 00 коп. (сто  двадцять
шість  тисяч п"ятсот  вісім гривень) та   30.05.2007 року, за її ж заявою , ухвалою  суду також
було закрито провадження в частині позовних вимог позивача, щодо
наділення Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» від
імені якого діє Кіровоградська обласна філія АКБ «Укрсоцбанк»
правом продажу трикімнатної квартири, загальною площею 64,71 кв.м.,
житловою площею 38,6 кв.м, за адресою АДРЕСА_1та  складається з: коридору-10,7   кв.м., ванної - 2,7 кв.м., туалету- 1,1
кв.м.,кімнати -16,4 кв.м., кімнати -12,0 кв.м., кімнати -10,2

3

кв.м., кухні -
9,1 кв.м., балкон (з урахуванням знижувального коефіцієнту)- 0,96 кв.м., лоджії (з урахуванням знижувального коефіцієнту)-1,55
кв.м, будь-якій   особі,   на умовах
ст.   38   Закону
України  «Про   іпотеку»,
за початковою ціною   126 508,00
грн. 00
коп.   (сто   двадцять шість   тисяч
п"ятсот вісім гривень);
передачі в управління банку зазначену квартиру, до моменту
її реалізації, в тому числі з правом здачі вказаного житлового приміщення в найм, будь-якій особі, на умовах ст. 34 Закону
України «Про іпотеку» та  стягнення з відповідачів понесених позивачем
судових витрат в розмірі-81 грн. 84 коп.

В
зв"язку із вищезазначеним, предстаник позивача, зменшила розмір позовних вимог  від  29.01.2007 року та   просила суд стягнути  з
відповідачів, солідарно, заборгованість за договором кредиту,
яка залишилась станом на 30.05.2007 року, в сумі-4 800 грн.

Відповідач
ОСОБА_2   позов не визнала, вказала, що
він  безпідставний та необгрунтований, оскільки станом на 16.01.2007 року нею
було повністю погашено заборгованість по кредиту в сумі 3
151 грн. 95 коп. і   796 грн. 21 коп.
відсотків, вони ввійшли в графік погашення , а тому  штрафні санкції не повинні були
нараховуватись.

Відповідач  ОСОБА_1   в судове засідання не з"явився,
повідомлявся через оголошення в газеті.

Судом встановлено  наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

19  грудня
2005   року  між
Акціонерно-комерційним
банком  соціального розвитку "Укрсоцбанк" (Кредитор) та ОСОБА_1(Позичальник) було укладено Договір кредиту № 2427-05
(надалі за текстом - ,Договір кредиту"), відповідно до якого,
Кредитор надав позичальнику у тимчасове користування на умовах повернення строковссті, платності, забезпеченості та цільового
характеру використання грошові кошти в сумі -
48 000 грн., зі сплатою 18 % річних, з кінцевим терміном
повернення до 18.12.2012 року.

Згідно умов Договору кредиту,
Кредитор прийняв на себе зобов'язання відкрити Позичальнику позичковий рахунок №НОМЕР_1 і наступною видачею з нього готівкових коштів Позичальнику в межах суми кредиту, в
порядку визначеному в кредитному договорі, на споживчі
потреби - ремонт, реконструкцію житла.

Позичальник, в
свою чергу, прийняв на себе зобов'язання, повернути Кредит в повному обсязі, із нарахованими відсотками за фактичний
час його використання та можливими штрафними санкціями в
порядку, що визначений умовами договору кредиту, відповідно до
графіку погашення кредиту та відсотків.

Зобов'язання, щодо відкриття позичкового рахунку та перерахування суми кредиту з нього Кредитором виконано в повному обсязі за
заявою на видачу готівки № 282152 кр від 23.12.2005 р .
Позичальнику було видано кредит готівкою в сумі - 48 000 грн.

В забезпечення виконання
зобов'язань за договором кредиту між Банком та ОСОБА_2(майновий поручитель) було укладено нотаріально посвідчений договір іпотеки, згідно якого, в іпотеку
Банку передавалась трикімнатна квартира, загальною площею- 64,71
кв.м, за адресою АДРЕСА_1.

Позичальник свої зобов'язання, передбачені Договором кредиту, щодо
погашення кредиту визначеними частинами та
сплати нарахованих відсотків за користування кредитом станом на 30.05.
2007 року виконав в повному обсязі.

П . 4.3 ст.4
Договору у випадку порушення
Позичальником  вимогп.п.3.3.2.-3.3.11 Договору, Позичальник повинен сплатити
Кредитору  штраф в розмірі 10 відсотків  від суми
Кредиту,   визначеного  п. 1.1. Договору, за кожний випадок.

Таким чином,
оскільки відповідачем ОСОБА_1 було порушено строк сплати самого кредиту та нарахованих відсотків за користування кредитом, то
з нього належить стягнути - заборгованість
по сплаті штрафу в сумі - 4 800 грн.

4

Згідно умов
договору Майновий Поручитель зобов'язується перед кредитором відповідати за виконання Позичальником умов щодо сплати
суми Кредиту, відсотків за користування а також можливих штрафних санкцій у
розмірі і випадках передбачених Договором кредиту.

Ст . 554 ЦК України передбачає, що у разі порушення боржником
зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і
поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники.

Керуючись  ст. ст. 15,16, 526, 530, 554 , 1048,1050
Цивільного кодексу України, ст.ст. 214-215,
218 ЦПК України,   суд, -

ВИРІШИВ: Позов
задовольнити.

Стягнути ,
солідарно, ізОСОБА_1, 1979 р.н. та ОСОБА_2, 1957
р.н. на користь Акціонерно-комерційного
банку соціального розвитку "
Укрсоцбанк" від імені якого діє Кіровоградська  обласна філія " Укрсоцбанку"-
заборгованість  за договором кредиту в
розмірі - 4 800 грн. (штраф).

Рішення
суду  набирає законної сили  після
закінчення   строку подання заяви
про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження  рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом  десяти днів з дня  проголошення рішення. Апеляційна скарга  на рішення
суду  подається протягом  десяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.