Справа №2-344/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ      УКРАЇНИ

07 червня 2007
року Тальнівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого -
судді Ткаченка О.М.

при
секретарі                     Джуська Л.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Тальне цивільну справу за

позовною   заявою
ОСОБА_1 до   ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся в суд із позовом до відповідача про визнання договору купівлі продажу
нерухомості дійсним. На підставу своїх вимог посилається на те, що 15.06.1989
року між ним та відповідачкою було зареєстровано шлюб. За період шлюбу він з
відповідачкою придбали житловий будинок АДРЕСА_1, в договорі купівлі-продажу
покупцем виступила відповідачка. 14.03.2002 року шлюб між позивачем та
відповідачкою був розірваний, відповідачка знялась з реєстрації і виїхала з
дітьми на постійне місце проживання в с.Небелівку, Новоархангельського району,
Кіровоградської області, де і проживають на даний час. 10.06.2005 ОСОБА_2
запропонувала позивачу сплатити їй кошти за належну їй частку домоволодіння в
сумі 2000 гривень, в зв'язку з тим, що в неї не було коштів на нотаріальне
оформлення договору купівлі-продажу будинку в нотаріальній конторі вона
написала позивачу розписку в якій зазначила, що вказані кошти в сумі 2000 грн.
вона отримала і дала дозвіл на розпорядження її часткою домоволодіння. На
початку 2007 року позивач звернувся до відповідачки з проханням посвідчити
договір купівлі-продажу частини будинку, але вона йому в цьому відмовила.
Відповідно до розписки між позивачем та відповідачкою фактично відбувся договір
купівлі-продажу, а так, як ОСОБА_2 добровільно не бажає оформити договір
купівлі-продажу нотаріально, в зв'язку з вище викладеним позивач вимушений
звернутись до суду.

Під час
попереднього судового засідання представник позивача ОСОБА_3 позов підтримав
повністю і просив суд його задовольнити.

Відповідачка
позов визнала повністю і просила суд його задовольнити.

Вивчивши
матеріали даної справи, дослідивши докази надані по справі, суд вважає, що
позов підлягає до задоволення повністю виходячи з таких доказів:

В
судовому засіданні встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 15.07.1989 року
Небелівською сільською радою Новоархангельського району, Кіровоградської
області було зареєстровано шлюб.

Відповідно
до договору купівлі-продажу від 16.05.1990 року ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_2
купила будинок розташований АДРЕСА_1.

Відповідно
до свідоцтва про розірвання шлюбу виданого 10.04.2007 відділом    РАЦС
Новоархангельського    районного    управління    юстиції

Кіровоградської  області
ОСОБА_1  та  ОСОБА_2 12.07.2002 року зареєстрували
розірвання шлюбу.

Згідно
розписки ОСОБА_2 від 10.06.2005 року остання отримала від ОСОБА_1 2000 грн. за
договором купівлі-продажу половини будинку, що розташований АДРЕСА_1.

Таким
чином суд приходить до висновку, що відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовились відносно всіх істотних умов договору і відбулось повне або
часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. Позовна заява
ОСОБА_1 підлягає до задоволення, так як умови договору купівлі-продажу покупцем
та продавцем повністю виконані, а отже позов необхідно задовольнити.

На
підставі викладеного керуючись ч. 2 ст.220 ЦК України, ст.ст. 6, 10, 60,208, 209 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу 1/2 частини домоволодіння розташованого АДРЕСА_1,
вчинений 10 червня 2005 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у формі розписки таким, що
відбувся.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 100 % домоволодіння розташованого АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Тальнівський
районний суд протягом десяти днів з дня проголошення, шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження. Апеляційну скаргу може бути подано протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження або без попереднього подання
заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений
для подання заяви про апеляційне оскарження.