АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29
травня 2007 року                                                                              м.  Вінниця

Колегія   судців
судової  палати  з
цивільних  справ  Апеляційного
суду Вінницької області у складі:

головуючого :
Ковальчука О.В.,  суддів : Нікушина
В.П.,  Колоса С. С. ,  при секретарі: Цехмістер О.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Вінницького
регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи
"Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" (далі
Фонд) до ОСОБА_1,  третьої особи на
стороні позивача -Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінницький
регіональний молодіжний житловий комплекс" (далі Організація) про
зобов'язання виконання умови кредитної угоди № 30/03 від 26 вересня 2003 року
із змінами № 1 від 22 липня 2005 року та типового договору № 17/03 від 26
вересня 2003 року про дольову участь в будівництві (реконструкції) житла та
стягнення коштів у сумі 22 388 грн.,  за
апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Староміського районного суду м.  Вінниці від 26 лютого 2007 року,

установила:

Рішенням
Староміського районного суду м.  Вінниці
від 26 лютого 2007 року постановлено:

Позов
задовольнити.

Зобов'язати
ОСОБА_1. виконати умови типової кредитної угоди № 30/03 від 26 вересня 2003 року
із змінами № 1 від 22 липня 2005 року та п.5 типового договору № 17/03 від 26
вересня 2003 року про дольову участь в будівництві житла зі змінами від 22
липня 2005 року.

Стягнути
з ОСОБА_1. на користь Організації кошти в сумі 22 388 грн.,  а також витрати по оплаті судового збору в
розмірі 202 грн. 90 коп. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення
розгляду справи в сумі 30 грн.

Судом
першої інстанції встановлено,  що
ОСОБА_1. не виконано умови: договору № 17/03 про дольову участь в будівництві
(реконструкції) житла від 26 вересня
2003    року    між
Фондом,     Організацією   та
ним(ОСОБА_1);

Справа № 22 - 1135 2007 р.  Категорія:
18     Головуючий у суді першої інстанції
Сілаков С. М.

Доповідач:
Ковальчук О.В.

інвестиційної угоди № 1 про будівництво житла від 17 березня 2003
року,  укладеної між Фондом та
Організацією положення якої відповідно до п.10 названого договору
застосовуються до питань,  які ним не
врегульовано; кредитної угоди № 30/03 від 26 вересня 2003 року між Фондом та ОСОБА_1.,  а тому з останнього слід стягнути на користь Організації
22 388 грн. різниці між фактичною вартістю квартири АДРЕСА_1 на час введення
будинку в експлуатацію та сплаченою ОСОБА_1. сумою.

У
апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить скасувати рішення суду та ухвалити нове
рішення,  яким у задоволенні позову
відмовити,  посилаючись на неповне
з'ясування судом обставин справи,
порушення норм матеріального та процесуального права.

Перевіривши
законність і обґрунтованість рішення у межах заявлених вимог та доводів апеляційної
скарги,  колегія суддів вважає,  що рішення суду слід скасувати,  справу передати на новий судовий розгляд з
наступних підстав.

Згідно
п.6 ч.1  ст. 3П ЦПК України рішення суду
підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд,  якщо справу розглянуто з порушенням правил
виключної підсудності.

Відповідно
до ч.1  ст. 114 цього ж кодексу,  якою встановлені правила виключної
підсудності,  позови,  що виникають з приводу нерухомого майна,  пред'являються за місцезнаходженням майна або
основної його частини.

З
матеріалів справи вбачається,  що позов у
даній справі виник з приводу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1,  яка(квартира) знаходиться у Ленінському
районі м.  Вінниці,  однак справу розглянуто не Ленінським,  а Староміським районним судом м.  Вінниці,
тобто з порушенням встановленого ч.1
ст. 114 ЦПК України правила виключної підсудності,  тому рішення суду слід скасувати,  справу передати на новий судовий розгляд до
Ленінського районного суду м.  Вінниці.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  114,  311,
314,  315 ЦПК України,  колегія суддів,

ух валила:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення
Староміського районного суду м.  Вінниці
від 26 лютого 2007 року скасувати,
справу передати на новий судовий розгляд до Ленінського районного
суду  м.
Вінниці.

Ухвала набирає
законної сили з моменту її проголошення.

Протягом двох
місяців з дня набрання законної сили ухвала може бути оскаржена у касаційному
порядку до Верховного Суду України.