Справа № 2-П-327/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2007 р.    Березнегуватський районний суд
Миколаївської області  в складі:

головуючого судді                                                                                                Молчанова О.Г.,

при секретарі                                                                                                        Білій
О.А.

розглянув у попередньому судовому засіданні в залі суду смт Березнегувате
справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору

купівлі-продажу житлового будинку та визнання права
власності на будинок,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся в суд з позовом до відповідачки про визнання дійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності на будинок, в
позовній заяві вказав, що 23
листопада 2006 року
позивачем було сплачено відповідачці 5000
(п'ять тисяч) грн за належний їй житловий будинок із господарськими та
побутовими будівлями і спорудами, які знаходяться в АДРЕСА_1, про що
відповідачка надала розписку.

Вказаний вище
житловий будинок відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме
майно складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного загальною площею 55,8 (п'ятдесят п'ять
цілих вісім десятих) кв.м, і жилою площею 29,1
(двадцять дев'ять цілих одна десята) кв.м., літ.а-веранди кам.,№1-ганку
цемент., літ.Б-сараю кам., літ.Г-сараю дерев., літ.Д-сараю дерев.,
літ.Е-погрібу кам., літ.Ж-вбиральні дерев., №2,І-споруди, №3,4-огорожа та належить
відповідачці на підставі свідоцтва про право власності від 18 березня 1986 року.

Відповідно
ст.638 ЦК України
договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх
істотних умов договору.

Між позивачем та
відповідачкою було досягнуто згоди про предмет договору та його вартість, які є
істотними умовами для договору купівлі-продажу, мною було повністю проведено
розрахунок з відповідачкою. Тобто всі необхідні умови, передбачені
законодавством позивачкою були виконані.

Статтею 220 ЦК України
передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається. Між позивачем та відповідачкою було
досягнуто згоди про всі істотні умови, які є необхідними для договору
купівлі-продажу.

В судовому
засіданні позивач підтримав свої вимоги, викладені в позовній заяві, просить
позов задовольнити.

Відповідачка в
судовому засіданні повністю визнала позовні вимоги ОСОБА_1.

Суд, вислухавши
пояснення позивача та відповідачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню відповідно до ст.ст.220,638 ЦК України, ст.13
Закону України „Про власність".

Керуючись ст.ст.10,11,60,130,209,212-215
ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку, який знаходиться
в АДРЕСА_1, і відповідно до

2

витягу з реєстру складається з:
літ.А-житлового будинку кам'яного загальною площею 55,8 (п'ятдесят п'ять
цілих вісім десятих) кв.м, і жилою площею 29,1
(двадцять дев'ять цілих одна десята) кв.м.,
літ.а-веранди кам.,№1-ганку цемент., літ.Б-сараю кам., літ.Г-сараю дерев.,
літ.Д-сараю дерев., літ.Е-погрібу кам., літ.Ж-вбиральні дерев., №2,І-споруди,
№3,4-огорожа укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, і
відповідно до витягу з реєстру складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного
загальною площею 55,8 (п'ятдесят
п'ять цілих вісім десятих) кв.м, і жилою площею 29,1 (двадцять дев'ять цілих одна десята) кв.м., літ.а-веранди
кам.,№1-ганку цемент., літ.Б-сараю кам., літ.Г-сараю дерев., літ.Д-сараю
дерев., літ.Е-погрібу кам., літ.Ж-вбиральні дерев., №2,І-споруди, №3,4-огорожа.

Звільнити ОСОБА_2 від сплати судового збору.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                     О.Г.Молчанов