№2-485/2007
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ     УКРАЇНИ.

4 травня 2007 р.
Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого: судді Дрюка П.М.

при секретарі:    Джантіміровій А.В..

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Новосілка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні
ділянки, -

ВСТАНОВИВ: ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до відповідача вказуючи, що
маючи намір купити жилий будинок АДРЕСА_1, 15 грудня 2004 року він уклав з
відповідачем угоду купівлі -
продажу вказаного будинку, заплативши послідньому 3500 доларів США. Відповідач не
заперечував проти нотаріального посвідчення договору, але, отримавши гроші,
відмовився укладати угоду. Рішенням суду від 19 лютого 2007
року договір- купівлі продажу житлового будинку було визнано дійсним. Але
право власності на земельні ділянки визнано не було. Просить суд визнати за ним
право власності на земельні ділянки площею 0,0398 га та 0,15
га, які розташовані біля будинку АДРЕСА_1

В судовому
засіданні позивач підтримав свої вимоги і просить суд визнати за ним право
власності на земельні ділянки площею 0,15
га та 0,398 га
розташовані біля будинку АДРЕСА_1.

Відповідач в судове засідання не прибув, але суд вважає можливим справу
розглянути в його відсутності, постановивши заочне рішення.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
його вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Із письмових розписок відповідача видно, що він 15 лютого 2004 року отримав від
позивача за проданий послідньому будинок АДРЕСА_1 200 доларів США, 15 грудня 2005 року 1100 доларів СІЛА, 18 грудня 2006 року - 2200 доларів США.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Як встановлено в судовому засідання із пояснень позивача, матеріалів
справи, позивач виконав всі умови договору купівлі будинку та земельних
ділянок, прийняв вказаний будинок і мешкає в ньому, але відповідач, повністю
отримавши вартість будинку, ухиляється від нотаріального посвідчення договору,
тому цей договор необхідно
визнати дійсним.

На підставі викладеного та ст.
ст. 220 ч.2, 392
ЦК України, керуючись ст.
ст. 60,212,213,214,215,218, 225 ЦПК України суд,
-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0398 га для ведення
особистого селянського господарства та земельну ділянку площею 0,15 га для
будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель, які
належать ОСОБА_2 згідно державних актів серії ЯБ № 470958 та серії ЯБ №
470155 виданих 16
червня 2006 року Великоновосілківською
селищною радою Великоновосілківського району Донецької області , які розташовані
по АДРЕСА_1

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, постановившим рішення за письмовою заявою
відповідача. Заява на перегляд заочного рішення може бути подана протягом
десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заява на апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з дня
подання заяви на апеляційне оскарження рішення.

Суддя
ДРЮК П.М.