Справа № 2-658/07р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2007 року м,Дніпродзержинськ

Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська у складі: головуючого Воронко И.А.

при секретарі Горбачьовій В.А.

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи Обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» „про визнання права спільної часткової власності", -

ВСТАНОВИВ :

Представник третьої особи до попереднього розгляду справу, надали суду заяву, в якій зазначили, що проти позову не заперечують, просять слухати справу у відсутності їх представників, з позовом згодні.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Позивач при попередньому розгляді справи підтримав свій позов, не заперечує проти ухвалення рішення при попередньому розгляді справи.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до Ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється

судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законник підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Зі згоди сторін суд ухвалює рішення при попередньому розгляді справи.

Позивач звернувся з позовом до ОСОБА_2 , третьої особи Обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» „про визнання права власності". В обґрунтування позову вказує, що 20 січня 2006 року між позивачем і відповідачем був укладений Договір про спільну діяльність з пайової участі у будівництві об`єкту нерухомого майна багатофункціональної будівлі в комплексі з торговим центром, розташованої по АДРЕСА_1 . Відповідно до п.2.1. даного Договору

мною і відповідачем були внесені грошові кошти у сумі по 100 000 грн. кожним для фінансування будівництва об`єкту. Перед початком будівництва на підставі рішення Дніпродзержинського міськвиконкому № 935 від 23.12.2004 р. та архітектурно-планувального завдання № 107 від 26.05.05 р. було складено проект будівництва, при цьому було враховано усі технічні умови відповідних уповноважених органів (міської санепідемстанції, органів пожежного нагляду, управління водоканалізаційного господарства, управління експлуатації газового господарства тощо). Цьому проекту було проведено експертизу Дніпропетровською обласною службою Української державної інвестиційної експертизи при Дніпропетровській обласній державній адміністрації, за наслідками якої було видано комплексний висновок про те, що проект будівництва рекомендується до затвердження. Зазначена споруда у відповідності до державних стандартів та місцевих правил забудови населених пунктів була врахована у перспективному плані забудови 11 мікрорайону міста Дніпродзержинська. На підставі отриманих документів Державною комісією архітектурного контролю м. Дніпродзержинська було видано дозвіл на виконання будівельних робіт № 112 від 26 жовтня 2005 року. Після того, як будівництво вказаного об`єкту було закінчено і він був готовий до введення в експлуатацію, у відповідності до листа виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 13.11.2006 р. № 09/216-Д/06 йому була присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_1 . За результатами технічної інвентаризації, проведеної ОКП "Дніпродзержинське БТІ". було виготовлено технічний паспорт на багатофункціональну будівлю у комплексі з торговим центром по АДРЕСА_1 , загальною площею 1192,9 кв.м. Згідно з п.2.3. Договору про спільну діяльність з пайової участі у будівництва об`єкту нерухомого майна від 20.01.2006 року з моменту ;^дійснення інвентаризації об`єкту кожна із сторін, при умові виконання нею своїх договірних зобов`язань, має право власності на 1/2 частину об`єкту, а також зобов`язана вчиняти дії для проведення державної реєстрації прав власності на даний об`єкт. На цій підставі позивач звернувся до відповідача з листом від 09.01.2007р., в якому просив направити необхідні документи в Дніпродзержинське БТІ для здійснення державної реєстрації права власності кожного із сторін на 1/2 частину вказаної вище будівлі. Проте 29 січня 2007 року відповідач надав позивачу письмову відповідь про те, що на даний час у нього відсутня можливість для подання документів для державної реєстрації права власності на вказаний об`єкт, а відносно прохання позивача зареєструвати право власності останнього на 1/2 частину вищезазначеної будівлі він вважає, що таке твердження є спірним, а тому пропонує вирішувати дане питання тільки в судовому порядку.

Судом були досліджені такі докази, надані позивачем на підтвердження позову: договір про спільну діяльність, копія технічного паспорту, копія паспорту, копія дозволу на виконання будівельних робіт, архітектурне-планувальне завдання, рішення Виконкому м.Дніпродзержинська від 23.12.2004р., копія довіреності.

Судом були встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 355 майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність.

Частина 4 ст. 355 ЦК України встановлює презумпцію дії правового режиму права спільної часткової власності, якщо інше не встановлено договором або законом. Така презумпція застосовується в тих випадках, коли в договорі конкретно не визначено правовий режим спільності.

Відповідно до ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю

співвласників або законом.

На підставі вищевикладеного, відповідно до документів і доказами наявними в матеріалах, суд приходить до переконання про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 355,356., 357 ЦК України, ст. 3,10, 59, 60, 213-215, 218 169 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи Обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» „про визнання права спільної часткової власності" - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право спільної з ОСОБА_2 часткової власності з визначенням 1/2 частки кожного із них на багатофункціональну будівлю в комплексі з торговим центром загальною площею 1192,9 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Обласне комунальне підприємство «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» здійснити державну реєстрацію права спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з визначенням 1/2 частки кожного з них на багатофункціональну будівлю в комплексі з торговим центром загальною площею 1192,9 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення або з дня його отримання та шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Воронко