Справа №2-3014-1/06
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29
травня 2007 р.                                                                                       м.
Київ

Святошинський
районний суд м.  Києва

у
складі: головуючого судді                              Миколаєць
І.Ю.

при
секретарі                                                     Макаренко LB.

з участю
позивачки                                           ОСОБА_1

представника
відповідача - Святошинської

районної
у м. Києві державної адміністрації
Гаранди Л.В.

третіх
осіб                                                           ОСОБА_3

ОСОБА_4.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
Святошинської районної державної адміністрації у м. Києві,  треті особи ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинно збудовану прибудову до
житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

У
листопаді 2006 р. ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Святошинської
районної державної адміністрації у м. Києві,
про визнання права власності на самочинно збудовану прибудову до
житлового будинкуАДРЕСА_1 у м. Києві. Посилається на ті підстави,  що вона разом із ОСОБА_3. ОСОБА_4. є
співвласниками 62М00 частин житлового будинку,
на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.07.1997 p.,
іншим власником 38/100 частин будинку є ОСОБА_2. на
підставі договору дарування частин жилого будинку від 03.08.1995 р. Державним
актом на право приватної власності на землю земельну ділянку площею 0, 1000 га у м. Києві по
АДРЕСА_1 09.10.2000 року було передано для обслуговування житлового будинку та
господарських будівель у спільну приватну власність ОСОБА_1,  ОСОБА_4.,
ОСОБА_2. та ОСОБА_3. У 1999-2003 роках на земельній ділянці було
добудовано прибудови,  позначену на плані
технічного паспорту під літерою , , а2 ,
„аЗ ",  „є",  на які був наданий дозвіл Святошинської
районної державної адміністрації у м. Києві на введення прибудов в
експлуатацію.

У
судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просить позов
задовольнити.

Представник
відповідача - Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації позов
визнав.

Треті
особи ОСОБА_3,  ОСОБА_4. проти
задоволення позовних вимог не заперечують. ОСОБА_2. у судове засідання не
з"явився,  про місце та час розгляду
справи був повідомлений належним чином.

2

Суд,  заслухавши пояснення позивачки,  представника відповідача,  третіх осіб,
дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку,  що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

На
підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.07.1997 р. ОСОБА_1
ОСОБА_3 та ОСОБА_4. є власниками у рівних долях 62/100 частин жилого будинку
АДРЕСА_1 у м. Києві (а.с. 10).

На
підставі договору дарування частин жилого будинку від 03.08.1995 р. власником
38/100 частин будинку АДРЕСА_1 у м. Києві є ОСОБА_2.(а.с. 14).

Державним
актом на право приватної власності на землю земельну ділянку площею 0, 1000 га у м. Києві по
АДРЕСА_1 09.10.2000 року було передано для обслуговування житлового будинку та
господарських будівель у спільну приватну власність ОСОБА_1,  ОСОБА_4.,
ОСОБА_2. та ОСОБА_3(ах.ІЗ).

Відповідно
до ч.1  ст. 376 Цивільного Кодексу
України житловий будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці,  що не була відведена
для цієї мети,  або без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту,  або з
істотними порушеннями норм і правил.

Як
встановлено у судовому засіданні,  на
протязі 1999-2003 років позивачкою було здійснене самочинне будівництво. Відповідно
до технічного паспорту,  виготовленого
станом на 27.02.2004 р. самовільно було зведено у будинку АДРЕСА_1 у м. Києві:
котельня площею 2, 1 кв.м. ,  санвузол
площею 3, 3 кв.м. ,  кухня площею 22, 7
кв.м. ,  частина веранди площею 3, 6
кв.м. ,  а також на території земельної
ділянки гараж площею 60, 7 кв.м. (а.с. 16-19).

Відповідно
до ч.2  ст. 18 Закону України „Про основи
містобудування" від 16.11.1992 р. № 2780-ХИ будівництво об"єктів
містобудування незалежно від форм власності здійснюється з дозволу відповідних
рад.

Як
встановлено судом,  розпорядженням
Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації від 03.08.2004 р. №
1308 був наданий дозвіл ОСОБА_1 ввести в експлуатацію прибудовані приміщення
загальною площею 31, 7 кв.м.  та гараж
площею 60, 7 кв.м. .,  а також нею були
отримані висновок районної санепідемстанції про виконання встановлених
санітарно-епідеміологічних нормативних умов забудови,  висновок районної пожежної інспекції про
виконання встановлених протипожежних нормативних вимог забудови і висновок
Головкиївархітектури про виконання архітектурно-планувшіьних норм забудови
ділянки (а.с. 7,  8).

Оскільки
вказана прибудова була прийнята в експлуатацію,
вона може вважатись закінченим будівництвом об"єктом,  а тому на цей об"єкт,  а саме на прибудови до житлового будинку
АДРЕСА_1 у м. Києві може бути визнано право власності.

Відповідно
до ч.5  ст.  376 Цивільного Кодексу України,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Крім
позивачки вказаний будинок,  а також
земельна ділянка належить на праві приватної власності ОСОБА_4.,  ОСОБА_2. та ОСОБА_3,  які не заперечують визнання права власності
на самочинні збудовані прибудови за позивачкою,
оскільки це не порушує їх прав.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст. 376 Цивільного Кодексу України,   ст. 18 Закону України „Про основи
містобудування",   ст. 24 Закону
України „Про

3

планування
і забудову територій"  ст.  ст.
10,  57,  60,
174,  213,  215,
292,  294 Цивільно Процесуального
Кодексу України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані прибудови до житлового
будинку № АДРЕСА_1 у м. Києві: на котельню площею 2, 1 кв.м. ,  санвузол площею 3, 3 кв.м. ,  кухню площею 22, 7 кв.м. ,  частину веранди площею 3, 6 кв.м. ,  а також на гараж площею 60, 7 кв.м.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.