Справа N 2-1414/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30
березня 2007  року
Джанкойський   міськрайонний     суд
Автономної      Республіки Крим у
складі:

головуючого - судді Глєбова
О.А.,  при секретарі   Виговської О.О.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м.
Джанкой справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на самочинне будівництво,

УСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся  до суду з позовом   й просить визнати його   право власності   на
самочинне

збудоване   нерухоме майно,  розташоване
за адресою:      96100,    Україна,  Автономна Республіка

Крим,    м.
Джанкой, АДРЕСА_1,  тобто: магазин
літер   «Б»

площею
внутрішньої поверхності       56, 4   кв.м. ; з прибудовою літер «б»     площею внутрішньої

поверхності  -коридор
6, 5 кв.м. ,
туалет 1, 6  кв.м.  з навісом
літер «61».

Позовні вимоги
мотивує тим,      що він   на земельній ділянці,  що перебуває в       його власності,

самочинно
побудував ці будівлі.   Це не порушує
прав іншої осіби - відповідача.

Відповідачка     позов визнає по зазначених в позовній
заяві обставинах.

З пояснень
сторін,  матеріалів справи суд установив
наступні     обставини.

Позивач ОСОБА_1
є   власником домоволодіння,  розташованого за адресою:

96100,    Україна,  Автономна Республіка Крим,        м.
Джанкой,  АДРЕСА_1.

Ця обставина
підтверджується:

Свідоцтвом про
право    на спадщину за заповітом,     на бланку серії ВСЕ № 168593,  виданим

позивачеві
Джанкойською ДНК
27.10.2005 року;

Витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме майно на бланку серії СВХ № 620558,  виданим

позивачеві
Джанкойським МБРТІ 08.11.2005
року.

технічним
паспортом    на житловий будинок
індивідуального житлового фонду,
виготовленим

Джанкойським
МБРТІ 14.09.2005 року.

Земельна
ділянка,   розташована за адресою: 96100,   Україна,  Автономна Республіка Крим,      м.

Джанкой,
АДРЕСА_1,  площею 0,
0799   га   перебуває в
приватній

власності  позивача.

Право
власності позивача на зазначену земельну ділянку підтверджується державним
актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 090558,  виданим позивачеві Джанкойською міською радою 13.10.2006
року.

Позивач,   самочинно,
тобто з  без  відповідного дозволу на будівництво    (будівельного паспорту) збудував   на земельної ділянці,  що є
його власністю,  наступні
спорудження й будови: магазин літер «Б» площею внутрішньої поверхності    56, 4 кв.м. ; з прибудовою літер «б»   площею внутрішньої поверхності   -коридор
6, 5 кв.м. ,  туалет 1, 6   кв.м.

Ці обставини підтверджуються Технічним паспортом на житловий будинок індивідуального

житлового фонду,  виготовленим
Джанкойським МБРТІ; технічним висновком на магазин за

адресою:  96100,  Україна,  Автономна
Республіка Крим,     м.  Джанкой, АДРЕСА_1,
виготовленим Джанкойською проектною майстернею Державного
проектно-дослідницького інституту «Крымпроектреконструкция».

Відповідно до зазначеного технічного висновку самочинне збудовані будови й
спорудження -

магазин літер «Б» площею внутрішньої поверхності 56, 4 кв.м.  з прибудовою літер «б» площею

внутрішньої поверхності -коридор 6,
5 кв.м. ,  туалет 1, 6 кв.м. ,  що входять у склад житлового

будинку за адресою:    96100,     Україна,  Автономна Республіка Крим,     м.
Джанкой,  АДРЕСА_1,
відповідають будівельним нормам і правилам СРСР і
державним будівельним нормам України.

2

Відповідно
до висновку № 39 від 15.02.2007   року    Джанкойської районної санепідстанції,    та

експертному   висновку № 26/1 від   14.03.2007 року відділення
з питань наглядово-профілактичної

діяльності
Джанкойського району ГУ
МНС України в АР Крим    самочинне
збудований магазин

літер   «Б»
з прибудовою літер «б»
відповідають санітарним    нормам
та противопожежним

правилам
України.

Відповідач
ОСОБА_2 є   власником домоволодіння,  розташованого за адресою:

96100,    Україна,  Автономна Республіка Крим,        м.
Джанкой,АДРЕСА_2,   яке розташоване на суміжній
земельній ділянці.

Ця обставина
підтверджується    технічним
паспортом    на житловий будинок
індивідуального

житлового  фонду,
виготовленим     Джанкойським
МБРТІ,   з     позначкою про  право власності

відповідача.

Суд
вважає,  що позов про визнання права
власності на самочинно зведене нерухоме майно підлягає задоволенню по наступних
підставах.

У
відповідності зі  ст.  376
ч. 5 ГК
України 2003 року на
вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  самочинно побудоване на
ньому,  якщо це не порушує прав інших
осіб.

Самочинне
будівництво (зазначена перебудова) позивачем нерухомого майна не порушує прав
інших осіб,  тобто відповідача,  що є власником нерухомого майна,  розташованого на суміжній земельній
ділянці,  тому суд вважає за можливе
визнати право власності позивача на це самочинно перебудоване нерухоме майно,  оскільки,
згідно із законом це майно не потрібно здавати в експлуатацію.

На підставі викладеного,   ст.  376     ч. 5   Цивільного
Кодексу України 2003 року,    керуючись
ст.  ст.  15,
30, 62, 203,  п. 2  ст.  218 ЦПК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати право
власності   ОСОБА_1 на    самочинне збудоване   нерухоме майно,  розташоване за адресою:     96100,  Україна,  Автономна
Республіка Крим,         м.  Джанкой, АДРЕСА_1,
тобто: магазин літер «Б» площею внутрішньої
поверхності    56, 4 кв.м. ;

з прибудовою
літер «б»   площею внутрішньої
поверхності   - коридор   6,
5 кв.м. ,  туалет 1, 6
кв.м.  з навісом
літер «61».

Рішення
може бути оскаржене в Апеляційний суд
Автономної Республіки    Крим    через

Джанкойський
міськрайонний суд відповідно до вимог
ст.  294 ЦПК України 2004 року.  Заяву про апеляційне оскарження рішення суду
першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення надруковане суддею в
нарадчій кімнаті.