Сп-ава № 2-1784/07
РІШЕННЯ
іменем України
27 вересня 2007 року м.Фастів

Фастівський міськрайонний
суд Київської області в скла
ді: головуючого - судді Панасю
ка С.П., при секретарі: Лисовец
ь В.В., за участю: адвоката ОС
ОБА_1,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_2
до ОСОБА_3 про визнання до
говору дарування недійсним,

ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулася до суд
у з позовною заявою про визна
ння договору дарування недій
сним посилаючись на те, що їй н
а праві особистої власності
належала 1/4 частина будинку в
АДРЕСА_1 та частина земель
ної ділянки площею 0, 0834 кв.м., роз
ташованої там же.
Вартість частини жилого бу
динку та земельної ділянки с
кладає 39749 гривень. 31 липня 2007 рок
у позивач фактично продала ч
астину належного їй будинку
та вказану земельні ділянку
оформивши вказану угоду як д
оговір дарування. Але відпов
ідач за вказану нерухомість
гроші не передав. Вказане під
тверджується договором укла
деним між сторонами 16 липня 2007
року в агентстві МП «Онікс» К
иївського центру нерухомост
і в якому зазначено, що відпов
ідач повинен сплатити позива
чу гроші за продану нерухомі
сть до 17.08.2007 року. До цього часу д
оговір дарування відповідач
не зареєстрував і не прийняв
вказане майно. Просить догов
ір дарування частини жилого
будинку та земельної ділянки
посвідчений нотаріусом 31.07.2007 р
оку - визнати недійсним.
В судовому засіданні предс
тавник позивача вимоги підтр
имав, просить задоволити пос
илаючись на вище викладені о
бставини.
Відповідач в судове засіда
ння не з»явився, про день, час
і місце розгляду справи нале
жним чином повідомлений.
Суд, вислухавши представни
ка позивача, дослідивши мате
ріали цивільної справи, дійш
ов висновку, що позов підляга
є задоволенню з наступних пі
дстав.
Судом встановлено, що між ст
оронами 31.07.2007 року укладений до
говір дарування 1/4 частини жил
ого будинку за адресою: АДР
ЕСА_1 та земельної ділянки п
лощею 0, 0834 кв.м..
Також між сторонами 16 липня
2007 року в агентстві МП «Онікс»
м.Київ, укладено попередній д
оговір за яким фактично в май
бутньому між сторонами повин
ен був бути укладений догові
р купівлі-продажу вказаної ч
астини будинку та земельної
діялнки не пізніше 28 серпня 2007
року та сплатити покупець по
винен продавцеві 54000 доларів С
ША.
Вказані факти підтверджую
ться попереднім договором ві
д 16.07.2007 року (а.с. 11-12). Також на вказа
ному договорі сторони за вза
ємною згодою зазначили, що по
вний розрахунок за договором
переноситься до 17.08.2007 року.
Відповідно до витягу з Дерд
жавного реєстру обтяжень рух
омого майна про податкові за
стави та витягу з Єдиного реє
стру заборон відчуження об»є
ктів нерухомого майна на час
тину жилого будинку та земел
ьну ділянку в АДРЕСА_1, - заб
орон та обтяжень не встановл
ено (а.с.8-9).
Тобто, сторони уклали удава
ний правочин (договір дарува
ння частини житлового будинк
у), який вчинено сторонами для
приховання іншого правочину
(договору купівлі-продажу), як
ий вони насправді вчинили.
Відповідно до ст.235 ч.2 ЦК Укра
їни, якщо буде встановлено, що
правочин був вчинений сторо
нами для приховання іншого п
равочину, який вони насправд
і вчинили, відносини сторін р
егулюються правилами щодо пр
авочину, який сторони наспра
вді вчинили.
Таким чином, судом встановл
ено, що позивач мав намір укла
сти договір купівлі-продажу,
проте відповідач не передав
позивачу обумовлену суму та
фактично не прийняв майно.

Згідно ст.655 ЦК України, за до
говором купівлі-продажу одна
сторона (продавець) передає, а
бо зобов»язується передати м
айно (товар) у власність другі
й стороні (покупцеві), а покупе
ць приймає або зобов»язуєтьс
я прийняти майно (товар) і спла
тити за нього певну грошову с
уму.
За таких обставин, приймаюч
и до уваги те, що відповідач фа
ктично не прийняв майно ( не за
реєстрував у встановленому п
орядку своє право власності
на підставі договору даруван
ня), та не сплатив обумовленої
суму грошей, тому договір дар
ування частини житлового буд
инку в АДРЕСА_1 Фастівсько
го р-ну Київської області і зе
мельної ділянки площею 0, 0834кв.м
., повинен бути визнаний недій
сним.
Керуючись ст.235, 65ЦК України,
ст.209, 212-218, 224-227ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позов задоволити.
Визнати недійсними догово
ри дарування частини жилого
будинку розташованого в АД
РЕСА_1, Фастівського р-ну Киї
вської області, посвідченого
приватним нотаріусом і заре
єстрованого в реєстрі за №2717 3
1.07.2007 року укладеного між ОСО
БА_2 і ОСОБА_3, та договір д
арування земельної ділянки у
кладений між ОСОБА_2 і ОС
ОБА_3 розташованої в АДРЕС
А_1 площею 0, 0834га., зареєстрова
ний в реєстрі за №2719 31.07.2007 року .

Стягнути з ОСОБА_3 На кор
исть ОСОБА_2, судові витра
ти в сумі 427 гривень.
Заочне рішення може бути пе
реглянуте судом, що його ухва
лив, за письмовою заявою відп
овідача.
Заяву про перегляд заочног
о рішення може бути подано пр
отягом десяти днів з дня отри
мання його копії.
Рішення суду може бути скар
жено до Апеляційного суду Ки
ївської області шляхом подач
і заяви про апеляційне оскар
ження протягом десяти днів і
апеляційної скарги протягом
двадцяти днів з дня подачі за
яви.