Справа № 2-3261, 2007р.
РІШЕННЯ

И М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

13
листопада 2007 р.
м. Саки

Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого судді:                                  О.В.
Копичинського

При
секретарі:
Н.В. Паладій

при заочному розгляді у
відкритому судовому засіданні цивільної справи за позовною заявою Відділу
освіти Сакської міської ради АР Крим до ОСОБА_1 про спонуку виконати договірні
зобов'язання та про стягнення судових витрат у справі,

встановив:

ВО Сакської міськради АРК. звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_1 про спонуку виконати зобов'язання по договору
купівлі-продажу об'єкту нерухомості та про стягнення судових витрат у справі.

Позов мотивований тим, що 17.11.06р. між
ВО Сакської міськради АРК. та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу
незакінченого будівництвом прибудови до школи №2 під розбирання. Пунктом 5.4
розділу 5 цього договору передбачено обов'язок покупця виконати рекультивацію
земельної ділянки в строк до 17.04.07р. Але, після здійснення розбирання
прибудови, відповідач не зробив рекультивацію і до теперішнього часу ухиляється
від виконання свого обов'язку.

У судовому засіданні представник позивача
позовні вимоги підтримала і просила задовольнити.

Представник 3-ї особи позов підтримав і
пояснив, що у разі задоволення судом позову позивач буде мати можливість
здійснити рекультивацію земельної ділянки за власні кошти з подальшим
стягненням цих збитків з відповідача.

Відповідач, який про час і місце судового
засідання повідомлявся належним чином, що підтверджується розпискою про
отримання судової повістки, в судове засідання не з'явився, причину неявки суду
не повідомив.

Зі згоди прокурора суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представників
позивача і 3-ї особи, вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд дійшов
висновку про необхідність задовольнити позов з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України -
зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана
вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (виконати роботу тощо),
а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

З пояснень представників позивача і 3-ї
особи і матеріалів справи судом встановлено, що 17.11.06р. між ВО Сакської
міськради АРК. та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу незакінченого
будівництвом прибудови до школи №2 під розбирання, а.с.5.

Пунктом 5.4 розділу 5 цього договору
передбачено обов'язок покупця виконати рекультивацію земельної ділянки в строк
до 17.04.07р.

Але, після здійснення розбирання
прибудови, відповідач не зробив рекультивацію і до теперішнього часу ухиляється
від виконання свого обов'язку, а.с.7,8.

Приймаючи до уваги зазначене вище, суд
дійшов висновку, що ухилення відповідача від виконання умов договору є
протиправним, у зв'язку з чим він зобов'язаний
виконати свій обов'язок, передбачений п.5.4 розділу 5 договору купівлі-продажу
об'єкту нерухомості від 17.11.06р., тому що, згідно
ст.ст.525 і 526 ЦПК| України - зобов'язання
має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього
Кодексу|установлений|, а
одностороння|однобічна| відмова
від зобов'язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

*

Враховуючи зазначене, а також вимоги ч.1
ст.88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь
позивача судові витрати у справі, які підтверджені квитанціями, а.с.1,2.

*

На підставі ст.ст. 509,525,526 ЦК України
і керуючись ст.ст. 11,80,88, ч.4 ст.169, ст.ст. 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Відділу освіти Сакської
міської ради АР Крим - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 здійснити
рекультивацію земельної ділянки, на якій було розташовано незакінчену
будівництвом прибудову до школи №2 по вулиці Будівельній міста Саки АР Крим.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Відділу
освіти Сакської міської ради АР Крим судові витрати у справі в сумі 16гр.

*

Копію
рішення направити відповідачу.

Рішення може бути оскаржене позивачем в
апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим шляхом подачі до Сакського
міськрайсуду АРК заяви про апеляційне оскарження у 10-денний строк з дня
проголошення рішення і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги
або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Суддя: