Справа № 2-805-07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

25 травня 2007 р.                                                 м.
Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого - судді                                   Беспалько Т.Д.

При
секретарі                                                        Печенкіної
В.П.

Розглянувши у попередньому судовому засідання цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі - продажу дійсною, визнання права власності на будинок та
земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому посилається на те, що в
січні 2007 року він
придбав житловий будинок АДРЕСА_1 та
земельну ділянку розміром 0,0706 га, розташовану біля будинку АДРЕСА_1, надану
для обслуговування житлового будинку. Віддав ОСОБА_3, власнику, оговорену суму
грошей повністю та переїхав мешкати до м. Вільнянська. Власник будинку ОСОБА_3 видала на ім'я
своєї родички довіреність на оформлення угоди, віддала документи. Відповідачка,
як представник власника будинку почала збирати документи для оформлення, був
викликаний технік БТІ, одержані від нього документи. Позивач зробив ремонт у
будинку, посадив городину на ділянці. Сторони звернулися до нотаріуса для
оформлення угоди купівлі -
продажу будинку і земельної ділянки. Однак у нотаріальній конторі ім. Було
відмовлено на тій підставі, що відсутній державний акт на земельну ділянку,
хоча правовий документ на придбання цієї земля є. На теперішній час відповідач
відмовляється оформляти на покупця будинок та земельну ділянку посилаючись на
нестачу коштів. Позивач звернувся до суду за захистом своїх прав бо вважає, що
умови угоди купівлі - продажу
між сторонами виконанні. Позивач сплатив за придбаний будинок та земельну
ділянку гроші у розмірі 61289
грн., одержав будинок та землю.

У судовому засіданні позивач наполягає на своїх вимогах, відповідачка позов
визнала. Суд, вислухавши пояснення позивача по справі, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як було
встановлено у судовому засіданні та вбачається із матеріалів справи позивач в
січні 2007 року
придбав житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну
ділянку розміром 0,0706 га, розташовану біля

2

будинку АДРЕСА_1, надану
для обслуговування житлового будинку. Віддав власнику ОСОБА_3 оговорену суму
грошей повністю та переїхав мешкати до м. Вільнянська. Власник будинку ОСОБА_3 видала на ім'я
своєї родички довіреність на оформлення угоди, віддала документи. Відповідачка,
як представник власника будинку почала збирати документи для оформлення, був
викликаний технік БТІ, одержані від нього документи. Позивач зробив ремонт у
будинку, посадив городину на ділянці, обробляє землю. Сторони звернулися до
нотаріуса для оформлення угоди купівлі -
продажу будинку і земельної ділянки. Однак у нотаріальній конторі їм було
відмовлено на тій підставі, що відсутній державний акт на земельну ділянку,
хоча правовий документ на придбання цієї земля є. На теперішній час відповідач
відмовляється оформляти на покупця будинок та земельну ділянку посилаючись на
нестачу коштів. Суд вважає, що умови угоди купівлі - продажу між
сторонами виконанні. Позивач сплатив за придбаний будинок та земельну ділянку
гроші у розмірі 61289 гривен,
що підтверджується розпискою власника будинку ОСОБА_3 написаною власноруч,
одержав будинок та землю. У суді позивач надав докази в обґрунтування свого
позову.

Керуючись ст.ст.
209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 16,392
ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди
купівлі - продажу
дійсною, визнання права власності на будинок та земельну ділянку задовольнити.

Визнати угоду купівлі -
продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної
ділянки розміром 0,0706 га,
розташованої біля будинку АДРЕСА_1,
наданої для обслуговування житлового будинку

виконаною та дійсною Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0,0706 га, розташовану
біля будинку АДРЕСА_1, надану
для обслуговування житлового будинку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути

подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна
скарга на

рішення суду подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне

оскарження.