Справа № 2-2036/2007 року
Рішення

Іменем України

14 травня 2007 року                                                                            м.
Івано-Франківськ

Івано-Франківський
міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої
судді        Томин О.О.

секретаря                       Турок О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Івано-Франківську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа на
стороні відповідача: ЖЕО №6
про зміну договору найму житлового приміщення шляхом укладення двох окремих
договорів, -

встановив:

ОСОБА_1 пред'явив позов до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа на стороні
відповідача: ЖЕО №6 про
зміну договору найму житлового приміщення шляхом укладення двох окремих
договорів.

В судовому засіданні ОСОБА_1. позов підтримав, суду пояснив, що він є
наймачем квартири АДРЕСА_1, в якій
крім нього зареєстровані на проживання його колишня дружина ОСОБА_2. та донька
ОСОБА_3. Дана квартира складається із трьох ізольованих кімнат загальною
житловою площею 39,6 кв.м. На
даний час разом з ОСОБА_2. та ОСОБА_3. в зазначеній квартирі проживають їхні
співжителі. Відповідачі не оплачують комунальні послуги. Просить позов
задоволити, змінити договір найму квартири АДРЕСА_1, зобов'язати ЖЕО №6
укласти з ним окремий договір житлового найму на кімнату площею 17,80 кв.м. з балконом
у вищевказаній квартирі, відповідачам виділити в користування кімнати площею 12,00 кв.м., 9,80 кв.м., а
коридор, ванну, кухню та вбиральню залишити в спільному користуванні.

Відповідачі ОСОБА_2. та ОСОБА_3. в судовому засіданні не заперечили проти
задоволення позову.

Представник третьої особи на стороні відповідача ЖЕО №6 в судове
засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду повідомлений у
встановленому порядку.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши письмові докази по справі, суд
вважає, що позов слід задоволити з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1. є наймачем квартири АДРЕСА_1. Крім нього в
зазначеній квартирі зареєстровані на проживання його колишня дружина ОСОБА_2 та
донька ОСОБА_3 (а.с. 7).

Шлюб між ОСОБА_1. та ОСОБА_2. розірвано, про що свідчить
свідоцтво по розірвання шлюбу актовий запис за №432 від 27.06.2006
року (а.с.4).

Відповідно до викопіровки плану вказана квартира
складається з трьох ізольованих житлових кімнат площею 17,80 кв.м., 12,00 кв.м., 9,80 кв.м., коридору,
кухні, ванни та санвузла. Загальна площа квартири складає 63,40 кв.м., а житлова
площа складає 39,60 кв.м.
(а.с.6).

2

За змістом ст.
104 ЖК України член сім'ї наймача вправі вимагати укладення з
ним окремого договору найму, якщо жилу площу, яка припадає на нього, може бути
виділено в вигляді окремого приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК України.

Згідно інформації Управління житлово-комунального господарства виконкому
Івано-Франківської міської ради від 14.05.2007
року проведення зміни існуючого договору житлового найму квартири АДРЕСА_1, згідно
заявлених позовних вимог, є технічно можливим оскільки норма житлової площі на
кожного з відповідачів відповідає вимогам житлового законодавства (а.с.22-23).

На підставі ст.ст. 63,
103, 104 ЖК України, та керуючись ст.ст. 215-218 ЦПК України,
суд,-

вирішив:

Позов задоволити. Провести поділ квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_1. та ОСОБА_2., ОСОБА_3. виділивши ОСОБА_1
ізольовану кімнату площею 17,80
кв.м. з балконом в квартирі АДРЕСА_1, а
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 виділити в користування ізольовані кімнати площею 12,00 кв.м., 9,80 кв.м., а
коридор, ванну, кухню та санвузол залишити в спільному користуванні.

Зобов'язати ЖЕО №6 укласти
з ОСОБА_1 окремий договір житлового найму на кімнату площею 17,8 кв.м. в квартирі
АДРЕСА_1 та
відкрити на його ім'я окремий особовий рахунок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження
рішення суду, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення набирає
законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області
може бути подано протягом 10
днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після
подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга
подається через Івано-Франківській міський суд до апеляційного суду
Івано-Франківської області.