РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.05.2007 року Оболонський районний суд м.  Києва в складі: головуючого судді Буравльова
СІ.,  при секретарі Пузановій М. В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5,  ОСОБА_6,
Київської міської ради про визнання права власності на
земельну ділянку,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з зазначеним позовом,
посилаючись на те,  що він є
співвласником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 в розмірі 800 кв.м,  від загального домоволодіння належить
позивачу на підставі договору дарування від 28.03.1997 року та угоди від 15.04.1997
року. Використання будинку та господарських споруд передбачає також право
на використання відповідної частини земельної ділянки домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_1. Ухвалою
Оболонського районного суду м.  Києва від
17.03.2004 року
була затверджена мирова угода про встановлення порядку користування зазначеним
домоволодінням.  Згідно вказаної ухвали
позивачу було виділено у користування частину домоволодіння площею 799 кв.м. ,  в тому числі ділянка загального користування
площею 2 кв.м.  Позивач звертався до Головного управління
земельних ресурсів КМДА з заявою про приватизацію зазначеної земельної
ділянки,  однак йому було відмовлено на
підставі того,  що домоволодіння
перебуває у спільній власності кількох осіб,
тому заяви про приватизацію повинні подавати всі співвласники. На
підставі викладеного позивач просив суд визнати за ним право власності на
земельну ділянку розміром 799
кв.м. ,  оскільки передача йому у
власність частини земельної ділянки не порушить прав відповідачів щодо розміру
та меж,  належних їм земельних ділянок.

В
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному
обсязі,  просив суд позов задовольнити.

Відповідачі
ОСОБА_2,  ОСОБА_5 ,  ОСОБА_4,  ОСОБА_6 в судовому засіданні позов не визнали та
заперечували проти визнання за позивачем права власності на частину
домоволодіння,  оскільки вони не давали
згоди на приватизацію.

Представник
відповідача Київської міської ради позов не визнала,  просила в задоволенні позову відмовити,  посилаючись на те,  що будинок по АДРЕСА_1 перебуває у спільній
власності сторін,  тому і земельна
ділянка,  розташована за вказаною адресою,  може перебувати лише у спільній власності
відповідно до частки у праві власності на будинок. Крім цього,  громадяни набувають права власності на
земельні ділянки за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування.

Відповідач
ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась,
про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином,  причини неявки не повідомила. Враховуючи
наведене,  суд вважає за можливе
розглядати справу за відсутності відповідача,
на підставі наявних матеріалів.

Заслухавши
пояснення сторін,  їх представників,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як
вбачається з матеріалів справи,  позивач
ОСОБА_1 є власником частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. Його частка
складає 5/100 домоволодіння,  що становить 150 кв.м. ,  та
належить йому на підставі договору дарування від 28.03.1997 року,  укладеного
між позивачем та ОСОБА_7

Згідно
угоди від 15.04.1997 року,  укладеної між позивачем та ОСОБА_7,  остання передала позивачу ОСОБА_1 у
безстрокове користування 650
кв.м,  від належної їй частки
домоволодіння.

З заяви
ОСОБА_4 від 04.11.2002 року
вбачається,  що він не заперечує проти
угоди,  укладеної між його матір'ю ОСОБА_7 та ОСОБА_1

Висновком
спеціаліста Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 26.02.2004 року визначено
можливий варіант порядку користування земельною ділянкою між співвласниками
земельної ділянки по АДРЕСА_1,  згідно
якого співвласнику ОСОБА_1 можливо виділити земельну ділянку площею 799 кв.м,  (з урахуванням площі під будівлями),  в тому числі ділянку загального користування
площею 2 кв.м.

Ухвалою
Оболонського районного суду м.  Києва від
17.03.2004 року
затверджено мирову угоду між ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_1,  ОСОБА_8,  ОСОБА_6,  ОСОБА_9,
ОСОБА_6 про встановлення порядку користування земельною ділянкою по
АДРЕСА_1. Відповідно
до вказаної ухвали в користування ОСОБА_1 була виділена
земельна ділянка площею 799
кв.м,  (з урахуванням площі під
будівлями),  в тому числі ділянку
загального користування площею 2
кв.м.

Судом
встановлено,  що між співвласниками
домоволодіння склався певний порядок землекористування. Співвласники
користуються окремими частинами земельної ділянки домоволодіння.

Позивач
тривалий час,  з 1997 року,  фактично здійснює користування частиною
земельної ділянки,  яка була виділена
йому у користування згідно ухвали суду,
відокремлено від інших співвласників домоволодіння. Інші співвласники
домоволодіння не заперечують проти наявного у нього характеру та порядку
землекористування. Межі земельної ділянки були узгоджені між співвласниками під
час укладення мирової угоди відповідно до висновку спеціаліста.

У
процесі користування позивачем належною йому частиною земельної ділянки права
інших осіб не порушуються.

Судом
встановлено,  що позивач звертався до
Головного управління земельних ресурсів КМДА з заявою про приватизацію
зазначеної земельної ділянки,  однак йому
було відмовлено на підставі п. 6.1
рішення Київської міської ради №
313/1747 від 14.03.2002
року,  в якому зазначено,  що якщо на земельній ділянці розташовані
будівлі та споруди,  що перебувають у
спільній власності кількох громадян,  заяви
про приватизацію повинні подавати всі співвласники.

При таких
обставинах суд вважає необхідним задовольнити вказаний позов.

На
підставі викладеного та керуючись
ст.  16,
373 ЦК України,   ст.  ст.  116,
120 ЗК України,
ст.  ст.  10,  60,
130,  174,  175,
197,  198,  208,
209,  212-215,  218 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5,  ОСОБА_6,
Київської міської ради про визнання права власності на
земельну ділянку.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 799 кв.м,  в АДРЕСА_1.

Стягнути
солідарно з ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5,  ОСОБА_6,
Київської міської ради на користь ОСОБА_1 81 грн. судових
витрат.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду м.
Києва через Оболонський районний суд м.
Києва шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення,  та
апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо скарга подається у строк,  встановлений для подання заяви про апеляційне
оскарження.