Справа N2-1413/2007p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30
березня 2007  року
Джанкойський    міськрайонний     суд
Автономної      Республіки Крим у
складі:

головуючого - судді Глєбова
О.А.,  при секретарі   Виговської О.О.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м.
Джанкой справу за позовом ОСОБА_1 до Джанкойської міської ради про
визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,  про визнання права власності на нерухоме
майно,

УСТАНОВИВ:

Позивач  звернулася до суду із позовами   й  просить:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 16.02.2007
року,  відповідно до якого продавець
Джанкойська міська рада продала покупцеві ОСОБА_1 нерухоме майно - 1/3 домоволодіння,  розташованого за адресою: 96100,  Україна. Автономна Республіка Крим,  Джанкой,
АДРЕСА_1,  за 13923, 00 грн.,  які ОСОБА_1 сплатила Джанкойської міської
раді у повній сумі,  та визнати право
власності позивача на це нерухоме майно.

Представник
відповідача позови визнає.

З
пояснень позивача,  представника
відповідача,  матеріалів справи суд
установив наступні обставини.

Джанкойский
міська рада була власником нерухомого майна - 1/3 домоволодіння,
розташованого за адресою: 96100,  Україна. Автономна Республіка Крим,  Джанкой,АДРЕСА_1.

Ця обставина
підтверджується    наступними доказами:

свідоцтвом
про право власності на нерухоме майно на бланку серії ЯЯЯ № 165490,  виданим Джанкойським МБРТІ 28.07.2006 року;

Витягом
про реєстрацію права власності на нерухоме майно на бланку серії СВУ № 128185,  виданим
Джанкойським МБРТІ 03.08.2006
року.

Витягом
з реєстру прав власності на нерухоме майно на бланку серії СВУ № 149867,  виданим Джанкойським МБРТІ   15.08.2006
року.

Технічним
паспортом на жилий будинок індивідуального жилого фонду,  виготовленим Джанкойським МБРТІ 18.05.2006 року.

Друга    частка об'єкта нерухомого майна - 2/3   домоволодіння,  розташованого за адресою:   96100,  Україна. Автономна Республіка Крим,  Джанкой,
АДРЕСА_1,  належала ОСОБА_2. Ця обставина підтверджується   наступними доказами:

Витягом
з реєстру прав власності на нерухоме майно на бланку серії СВУ № 149867,  виданим Джанкойським МБРТІ   15.08.2006
року.

Технічним   паспортом      на
жилий   будинок   індивідуального   жилого
фонду,    виготовленим
Джанкойським МБРТІ 18.05.2006
року. ОСОБА_2 вмерла ІНФОРМАЦІЯ_1 у місті Джанкой.

Ця обставина
підтверджується   свідоцтвом про
смерть     серії НОМЕР_1,  виданим 26.01.2007 року  відділом РАГС Джанкойського МРУЮ.

Після смерті
ОСОБА_2 спадкоємцем   за заповітом є
позивач. Ця обставина підтверджується
наступними доказами:

Заповітом
ОСОБА_2,  посвідченим ОСОБА_3.,  державним нотаріусом Джанкойської міської
державної нотаріальної контори 12.07.2005 року,
де спадкоємцем за заповітом вказана
ОСОБА_1.

свідоцтвом
про шлюб серії НОМЕР_2,  виданим
08.10.2005 року відділом РАГС Джанкойського МРУЮ; після реєстрації шлюбу
ОСОБА_1 присвоєне прізвище ІНФОРМАЦІЯ_2.

2

12.02.2007 року відбувся аукціон з продажу нерухомого майна - 1/3 домоволодіння,  розташованого

за адресою: 96100,  Україна. Автономна Республіка Крим,  АДРЕСА_1.

В результаті
торгів на  аукціоні із продажу нерухомого
майна -1/3 домоволодіння,  розташованого

за адресою: 96100,  Україна. Автономна Республіка Крим,  Джанкой,
АДРЕСА_1 переможцем
аукціону став позивач. Ціна продажу -
13923, 00 грн.

За результатами
аукціону   16.02.2007 року між
відповідачем    Джанкойською
міською  радою  і

позивачем був
укладений     договір  купівлі-продажу відповідно  до якого
відповідач зобов'язався

продати
позивачеві нерухоме майно -
1/3    домоволодіння,  розташованого за адресою:    96100,

Україна.
Автономна Республіка Крим,  Джанкой,    АДРЕСА_1   за ціною

продажу -13923, 00 грн.

Ця обставина
підтверджується    письмовим договором
купівлі-продажу,  складеним   відповідачем.

Позивач своє
зобов'язання    по сплаті ціни
придбаного   нерухомого майна - 1/3   домоволодіння,

розташованого  за
адресою:     96100,   Україна.  Автономна
Республіка  Крим,   Джанкой,
АДРЕСА_1,  виконала і сплатила повну вартість придбаного майна.

Ця обставина
підтверджується      Квитанцією     №     36
від   03.03.2007   року     Джанкойського

відділення
Промінвестбанку України.

Однак дотепер
відповідач    не уклав  договір в нотаріальній конторі.

Ці
обставини   підтвердили у суді сторони.

Суд
приймає доводи позивача,  визнання позовів
представником відповідача,  й
вважає,  що позови підлягають
задоволенню.

У
відповідності до ст.  655 Цивільного
Кодексу України 2003 року за
договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві),  а покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

У
відповідності зі  ст.  220
Цивільного Кодексу України 2003
року,  якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення,  суд може визнати такий
договір дійсним.  У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення   договору   не вимагається.

На
підставі викладеного,   ст.   ст.  655,
656,  657,  220 ч. 2 Цивільного Кодексу України 2003 року,
керуючись  ст.  ст.
10,  11,  57,
60,  212, 215   ЦПК України,
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позови
задовольнити повністю. Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 16.02.2007
року,  відповідно до якого продавець
Джанкойська міська рада продала покупцеві ОСОБА_1 нерухоме майно - 1/3
домоволодіння,  розташованого за адресою:
96100,  Україна. Автономна Республіка
Крим,  Джанкой,  АДРЕСА_1,  за 13923,
00 грн.,  які ОСОБА_1 сплатила
Джанкойської    міської раді у повній
сумі.

Визнати
право власності ОСОБА_1 нерухоме майно -
1/3 домоволодіння,  розташованого за
адресою: 96100,  Україна. Автономна Республіка Крим,  Джанкой,
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через
Джанкойський міськрайонний суд відповідно до вимог  ст.  294 ЦПК України 2004 року. Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення надруковане суддею в нарадчій кімнаті.