Справа № 2-П-360/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2007 р.    Березнегуватський районний суд
Миколаївської області  в складі:

головуючого судді                                                                                                Молчанова О.Г.

при секретарі                                                                                                         Білій
О.А.

розглянув у попередньому судовому засіданні в залі
суду  смт Березнегувате справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним

договору купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності на
будинок,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся в суд з позовом до відповідачки про визнання дійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності на будинок, в
позовній заяві вказав, що 23
квітня 2007 року
позивачем було сплачено відповідачці 2500
грн за належний їй житловий будинок із господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, які знаходяться в сАДРЕСА_1, про що
відповідачка надала розписку.

Вказаний вище
житловий будинок відповідно до витягу з реєстру складається з: літ.А-житлового
будинку кам'яного загальною площею 41,9
(сорок одна ціла дев'ять десятих) кв.м, жилою площею 20,7(двадцять цілих
сім десятих) кв.м., літ.Б-сараю кам., літ.В-гаражу кам., літ.Г-вбиральні
дерев., №1-споруда,
№3,4- огорожа
та належить відповідачці на підставі свідоцтва про право власності від 24 січня 1998 року (копія
свідоцтва додається).

Відповідно до
ст.638 ЦК України
договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх
істотних умов договору.

Між позивачем та
відповідачкою було досягнуто згоди про предмет договору та його вартість, які є
істотними умовами для договору купівлі-продажу, мною було повністю проведено
розрахунок з відповідачкою. Тобто всі необхідні умови, передбачені
законодавством позивачкою були виконані.

Статтею 220 ЦК України
передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається. Між позивачем та відповідачкою було
досягнуто згоди про всі істотні умови, які є необхідними для договору
купівлі-продажу.

В судовому
засіданні позивач підтримав свої вимоги, викладені в позовній заяві, просить
позов задовольнити.

Відповідачка в
судовому засіданні повністю визнала позовні вимоги ОСОБА_1.

Суд, вислухавши
пояснення позивача та відповідачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню відповідно до ст.ст.220,638 ЦК України, ст. 13 Закону України
„Про власність".

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,209,212-215
ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку, який знаходиться
в АДРЕСА_1 і відповідно до витягу з реєстру складається з: літ.А-житлового
будинку кам'яного загальною площею 41,9

(сорок
одна ціла дев'ять десятих) кв.м, жилою площею 20,7(двадцять цілих сім десятих)
кв.м., літ.Б-сараю кам., літ.В-гаражу кам., літ.Г-вбиральні дерев., №1-споруда,
№3,4-огорожа укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, і відповідно до
витягу з реєстру прав власносты
на нерухоме майно складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного загальною
площею 41,9 (сорок
одна ціла дев'ять десятих) кв.м, жилою площею 20,7 (двадцять цілих сім десятих) кв.м., літ.Б-сараю кам.,
літ.В-гаражу кам., літ.Г-вбиральні дерев., №1 -споруда, №3,4-огорожа.

Звільнити ОСОБА_2 від
сплати судових витрат.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                     О.Г.Молчанов