Справа№ 2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

27
квітня 2007 року                  Місцевий
Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого -
судді Корх О.І.,

при
секретарі - Бура Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.
Корюківка у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Корюківської
міськради про визнання власником
спадкового недобудованого нерухомого майна, -

встановив:

22 березня 2007 року позивачка звернулася до суду з цим
позовом обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона перебувала у шлюбі з ОСОБА_2
зареєстрований у відділі РАЦС Корюківського РУЮ 5 вересня 1981 року.

18.12.1986 року вони з чоловіком придбали житловий будинок АДРЕСА_1, так як
будинок був старим, то позивачка разом з чоловіком на його місці вирішили побудувати
новий будинок. Так рішенням № 163 Корюківського міськвиконкому від 23.10.1987
року чоловіку позивачки було дозволено будівництво нового жилого будинку на
місці старого, був розроблений відповідний проект, отримано дозвіл на
проведення будівельних робіт. Будівництво фактично було закінчено у 1990 році,
з цього року сім'я почала проживати в ново побудованому будинку, але право
власності на даний будинок зареєстровано не було, бо він не був зданий в
експлуатацію, тому на даний час будинок вважається незакінченим будівництвом,
хоча має готовність 100% і знос 10% згідно довідки КРКП «РАМПА». Після смерті
чоловіка позивачки ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина, яка складається з
вищезгаданого незданого в експлуатацію жилого будинку, заповіту чоловік не залишив.
Як дружина померлого позивачка є спадкоємицею першої черги. Зараз позивачка
вирішила отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на незданий в експлуатацію
житловий будинок та звернулася до нотаріуса, однак нотаріус через відсутність у
позивачки документу про право власності на незданий в експлуатацію житловий будинок направила для вирішення
цього питання позивачку до суду. Позивачка просить визнати за нею право
власності на спадкове недобудоване нерухоме майно, що залишилося після смерті
чоловіка.

У судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала в повному
обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, в матеріалах справи
є письмова заява в якій просять справу розглянути без їх участі, не заперечують
проти задоволення вимог позивача, тобто не заперечують, щоб за позивачкою було
визнано право власності на спадкове майно -незданий в експлуатацію житловий будинок з господарськими будівлями,
що належали спадкодавцю ОСОБА_2.

Представник Корюківської державної нотаріальної контори Занєгіна О.С. в
попереднє судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у
її відсутність, у вирішенні позову покладається на розсуд суду.

Вислухавши доводи позивача, дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню за наступних
підстав.

Як встановлено судом, позивачка ОСОБА_1 перебувала у зареєстрованому шлюбі
з ОСОБА_2., зареєстрованого у відділі РАЦС Корюківського РУЮ, 5 вересня 1981
року. Рішенням № 163 Корюківського міськвиконкому від 23 жовтня 1986 року
чоловіку позивачки було надано дозвіл на будівництво нового жилого будинку на
місці старого АДРЕСА_1, був розроблений відповідний проект, отримано дозвіл на
проведення будівельних робіт. Будівництво будинку було фактично закінчено у
1990 році, з цього часу сім'я позивачки почала проживати в ново побудованому
будинку, але право власності на даний будинок не

було
зареєстровано, бо він не був зданий в експлуатацію, тому на теперішній час
будинок вважається незакінченим будівництвом, хоча має готовність 100% і 10 %
зносу, згідно довідки КРКП «РАМПА». ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловік позивачки помер, після
його смерті відкрилася спадщина, яка складається з вищезгаданого будинку.
Спадкоємцем являється позивачка. Вона фактично прийняли спадщину, бо на момент
смерті фактично проживала разом з померлим в вищезгаданому будинку, а позивачка
взагалі була співвласником жилого будинку, бо він був побудований під час шлюбу
за спільні кошти. Для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на незданий в експлуатацію
житловий будинок позивачці необхідно визнати за нею право власності на незданий в експлуатацію
спадковий жилий будинок.

Факт того, що позивачка є спадкоємницею, тобто власником незданого в
експлуатацію жилого будинку підтверджується документально: довідкою КРКП
„РАМПА" про вартість недобудованого будинку, витягом з паспорту, копією
свідоцтва про смерть чоловіка позивачки, копією свідоцтва про укладення шлюбу
позивачки, копією технічного паспорту на житловий будинок, копією договору
купівлі-продажу, копією поверхневого плану, довідкою Корюківської міськради про
місце проживання позивачки, та іншими документами. Вартість недобудованого
будинку становить 57619,00 грн., будинок був закінчений будівництвом на 100% та
отримав 10 % зносу згідно довідки КРКП «РАМПА».

Відповідно до ст.311 ЦК
України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до
закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту
державної реєстрації. До завершення будівництва особа вважається власником
матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва.
За заявою зацікавленої особи суд може визнати її власником недобудованого
нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана
відповідно до проекту є незначною.

За таких умов суд вважає, що за даних обставин справи, при умові 100%
готовності будинку, вимоги позивачки є обґрунтованими, законними та підлягають
безумовному задоволенню.

Керуючись
ст.331,1261,1268 ЦК України,
ст.ст. 130,208, 215-218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Корюківської міської ради про визнання власником
спадкового недобудованого нерухомого майна задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженку с. Лупасово, Корюківського
району, Чернігівської області, власником спадкового майна - незданого в
експлуатацію жилого будинку АДРЕСА_1, що належав спадкодавцю, її чоловіку
ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 47 років.

На рішення суду протягом 10 днів мож^ґбуги подана заява про апеляційне
оскарження, після надання якої за сторонами зберігається право надротязі 20
днів подати апеляційну скаргу.