УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26
вересня 2007р.                                                                             м.
Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду
Івано-Франківської області в складі:

головуючої                Мелінишин
Г.П.,

суддів                         Фединяка В.Д.,
Горблянського Я.Д.,

секретаря                   Логажевської
М.Б.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу за позовом Надвірнянської міської ради,
третя особа на стороні позивача без самостійних вимог ОСОБА_1. до ОСОБА_2. про
знесення самочинно збудованого об"єкту нерухомого майна та повернення
самовільно захопленої земельної ділянки та за зустрічним позовом ОСОБА_2. про
узаконення прибудови веранди на рішення Надвірнянського районного суду від 24
травня 2007 року,-

встановила:

Рішенням Надвірнянського районного суду від 24.05.2007р.
задоволено позов Надвірнянської міської ради. Зобов"язано ОСОБА_2. знести
самочинно збудовану веранду біля кв.АДРЕСА_1 та повернути в фонд Надвірнянської
міської ради самовільно захоплену земельну ділянку площею 23,44кв.м., що
знаходиться в АДРЕСА_1.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2. про узаконення прибудови веранди
відмовлено.

На дане рішення ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу.
Зазначає, що судом неповно з"ясовано обставини справи, які мають значення
для правильного її вирішення та зроблено висновки, що не відповідають фактичним
обставинам справи. Зокрема, суд безпідставно вважав проведення ним будівництва
веранди самочинним, оскільки не врахував, що таке проводилось ним на підставі
рішення ради від 16.03.2006р. та відповідної згоди сусідів. Твердження суду про
порушення в зв"язку з цим інтересів інших осіб, зокрема ОСОБА_1. не
відповідає обставинам справи, оскільки спростовується висновком щодо інсоляції
належної їй квартири. З цих підстав просив рішення суду скасувати.

В засіданні апеляційного суду апелянт ОСОБА_2 доводи скарги підтримав з
наведених у ній мотивів.

Представник міської ради та ОСОБА_1. доводів скарги не визнали, посилаючись
на обгрунтованість висновків суду.

Вислухавши доповідача, пояснення сторін, перевіривши матеріали справи,
колегія суддів підстав для задоволення апеляційної скарги не знаходить.

Справа №
22-ц-960 /2007р.                               Головуючий
у 1 інстанції Вінтоняк М.Б.

Категорія 44                                                         Доповідач
Мелінишин Г.П.

Відповідно до ст.376 ЦК
України самочинним будівництвом вважається житловий будинок, будівля,
споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і
правил.

Задовольняючи частково позов міської ради та відмовляючи в задоволенні
зустрічного позову суд виходив з того, що ОСОБА_2 в квітні 2006р. приступив до
використання земельної ділянки з порушенням встановленого земельним
законодавством порядку, оскільки не оформив належним чином право користування
нею.

Судом встановлено, що згідно рішення Надвірнянської
міської ради від 16.03.2006р. ОСОБА_2. було надано дозвіл на складання проекту
відведення земельної ділянки площею 0,0015га для добудови і обслуговування
веранди до належної йому кв.АДРЕСА_1 За замовленням відповідача розроблено
проект відведення земельної ділянки.

Як вбачається з матеріалів справи вказаний проект з
відповідними службами не погоджений. В зв"язку з цим Надвірнянська міська
рада не вправі була надавати дозвіл ОСОБА_2. на будівництво веранди, проект
будівництва та дозвіл на проведення будівельних робіт.

Той факт, що відповідач здійснив самочинне будівництво веранди,
підтверджується також письмовими документами про притягнення його за дане
правопорушення до адміністративної відповідальності, протоколом огляду місця
події від 24.05.2007р., іншими письмовими доказами.

З врахуванням наведених обставин суд прийшов до
правильного висновку, що самочинне будівництво порушує права інших осіб, а тому
воно підлягає знесенню, а земельна ділянка - звільненню відповідачем.

Колегія суддів приходить до висновку, що справа судом
першої інстанції розглянута повно і об"єктивно, а рішення постановлено з
дотриманням вимог матеріального та процесуального права. Доводи апеляційної
скарги правильності висновків суду не спростовують, а тому підстав для його
скасування колегія суддів не знаходить.

Керуючись ст.
ст. 218, 307, 308, 313-315 ЩІК України, колегія суддів, -

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити, а рішення Надвірнянського районного
суду від 24.05.2007р. залишити без зміни.

Ухвала набирає
законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному
порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з часу
набрання нею законної сили.