Справа №2-800/07
РІШЕННЯ

Ім'ям України

5 березня 2007 року                                                                               Біляївський
районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судці Крачкової С.В.

при секретарі Куцюк А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору дійсним і визнання права власності

на житловий будинок

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду з вказаним позовом і просить визнати договір купівлі-продажу
будинку, розташованого в АДРЕСА_1
з надвірними спорудами: літньою кухнею, погрібом та огорожею, дійсним і
визнати за нею право власності на вказане домоволодіння.

Свої вимоги
мотивує тим, що вона 26 лютого 2007 року купила
вказаний будинок з надвірними спорудами у відповідачки, сплативши їй гроші в
сумі 55880 грн., що
складає 11000 доларів США. При цьому
відповідачка передала їй ключі від будинку та правоустановчі документи і
зобов'язалась в строк до 28
лютого 2007 року
оформити договір нотаріально, але до теперішнього часу не виконала свого
зобов'язання.

В судовому
засіданні позивачка на позові наполягала. При цьому пояснила, що 26.02.2007 року вона
домовилась з відповідачкою про купівлю-продаж вказаного будинку, сплативши Ш 55880 грн., а вона
передала від будинку ключі і правоустановчі документи, зобов'язавшись оформити
договір нотаріально до 28
лютого 2007 року,
але ухиляється від оформлення угоди.

Представник
відповідачки в судовому засіданні позов визнав. При цьому пояснив, що ОСОБА_2.,
26.02.2007 року
уклала договір з позивачкою по справі про відчуження будинку, розташованого в
АДРЕСА_1, отримала
від позивачки гроші в сумі 55880
грн. та зобов'язалась оформити договір нотаріально до 28.02.07 року, але це
зобов'язання не виконала за сімейними обставинами. ОСОБА_2. не заперечує проти
визнання права власності на вказаний будинок за позивачкою.

Заслухавши
сторони, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Згідно договору
дарування від 12 березня 2003 року та витягу з
реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_2. належить житловий АДРЕСА_1,
на земельній ділянці площею 0.22
га.

Як встановлено в
судовому засіданні 26.02.2007
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2., був укладений письмовий договір
купівлі-продажу житлового АДРЕСА_1 Позивачка передала гроші в сумі 55880 грн.
відповідачці, яка зобов'язалась оформити договір купівлі-продажу нотаріально в
строк до 28.02.2007 року.
Вказана обставина підтверджується договором купівлі-продажу від 26.02.2007 року. На цей час
позивачка фактично володіє будинком, а відповідачка не виконала свого зобов'язання.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовились відносно всіх суттєвих умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна
з сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним і ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Враховуючи викладене позовна заява позивачки обґрунтована
і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 10,209,212-215
ЦПК України, ч. 2 ст. 220 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позивні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу будинку, розташованого в АДРЕСА_1з
надвірними спорудами: літньою кухнею, погребом, огорожею,

2

розташованого   на
земельній   ділянці   площею
0.22   га.   укладений
26.02.2007   року   між ОСОБА_1та ОСОБА_2дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на будинок розташований в АДРЕСА_1 з надвірними
спорудами: літньою кухнею, погребом, огорожею, що розташований на земельній
ділянці площею 0.22 га..

Суддя:

На рішення суду може бути подана заява про його
оскарження протягом 10 діб та
апеляція протягом 20 діб до
Одеського апеляційного суду з дня подачі вказаної заяви через Біляївський райсуд.

С.В. Крачкова