Справа №2-2391/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05
червня 2007 року
Суворовський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого                   Катаєвої
Е.В.

при секретарі                  Юзефович
Ю.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3яка діє в своїх інтересах а також
в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4, третя особа Одеська універсальна біржа
«Вітязь» про визнання угоди купівлі-продажу дійсною

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з позовом і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, свої
вимоги обґрунтовує тим, що 21
квітня 1998 року
згідно договору купівлі-продажу №98-304,
зареєстрованого на Одеській універсальній біржі „Вітязь" вона
придбала, аОСОБА_2, ОСОБА_3 яка діяла в своїх інтересах а також в інтересах
неповнолітньої ОСОБА_4 продали вказану вище квартиру, яка була на підставі
цього договору зареєстрована на праві приватної власності в ОМБТІ та РОН 28 травня 1998 року.

У судовому
засіданні позивач вимоги підтримала, посилаючись на викладені в позовній заяві
обставини.

Відповідачі,
представник третьої особи до судового засідання не з'явились, про день, час
місце слухання справи були повідомлені належним чином та своєчасно. Суд вважає
можливим розглянути справу у відсутність ОСОБА_2., ОСОБА_3 та представника
Одеської універсальної бірж „Вітязь", оскільки в матеріалах справи
достатньої відомостей про права та взаємовідносини сторін, позивач не
заперечувала проти ухвалення заочного рішення по справі.

Суд, вислухавши
пояснення позивача, вивчивши представлені докази, встановив що 21 квітня 1998 року згідно
договору купівлі-продажу №98-304,
зареєстрованого на Одеській універсальній бірж „Вітязь" ОСОБА_1
придбала, аОСОБА_2, ОСОБА_3 яка діяла в своїх інтересах а також в інтересах
неповнолітньої ОСОБА_4 продали квартиру АДРЕСА_1, яка
була на підставі цього договору зареєстрована в ОМБТІ та РОН  28.05.1998
року.

Цивільні
правовідносини між: сторонами по даній справі виникли до набрання чинності
Цивільним кодексом України і тому регулюються Цивільним кодексом Української
РСР від 18 липня 1963 року, стаття 47 ЦК України якого
передбачає можливість визнання судом правочину, що вимагає нотаріального
посвідчення дійсним, якщо одна із сторін повністю виконала усі умови договору,
але друга ухилилась від його нотаріального посвідчення.

У судовому
засіданні встановлено, що сторони в належній формі досягли згоди з усіх
істотних умов про укладення договору купівлю-продажу вказаної квартири, позивач
сплатила ОСОБА_2., ОСОБА_3 обумовлену суму. Сторонами були дотримані всі вимоги
статті 224 ЦК України,
але у зв'язку зі смертю зазначених учасників угоди нотаріальне її посвідчення
на теперішній час не можливе.

З урахування
встановлених у судовому засіданні фактів суд вважає, що позивач довела ті
обставини, на яки вона посилалась в обґрунтування позовних вимог і вони
підлягають задоволенню.

На підставі
статті 47, 224 ЦК України,
статті 48 Закону
України «Про власність», керуючись статтями 10, 11, 60, 61, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу №
98-304 квартири АДРЕСА_1,
зареєстрований на Одеській універсальній біржі „Вітязь" 21 квітня 1998 року між ОСОБА_1
з одного боку та ОСОБА_2, ОСОБА_3 яка діяла в своїх інтересах а також: в
інтересах неповнолітньої ОСОБА_4.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської
області через Суворовський районний суд міста Одеси шляхом подачі у 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги.

Відповідач
може подати письмову заяву про перегляд заочного рішення судом,  що його ухвалив,  яка подається протягом десяти днів з дня
отримання його копії.