Справа №2-1792/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06
квітня 2007р.                                                                                                       м.
Запоріжжя

Комунарський районний суд м.
Запоріжжя у складі

головуючого
судді                                                                                      Ярошенко
А.Г.

при секретарі                                                                                              Бородіної
Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_1 (в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3) до ОСОБА_4про
визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_4про
визнання права власності.

У обґрунтування позову позивач ОСОБА_2. (представник позивача
ОСОБА_1.) пояснила, що її, ОСОБА_2., і неповнолітньому ОСОБА_3. належить на
праві власності квартира АДРЕСА_1. Відповідачу на праві власності належить
квартира АДРЕСА_2. Вказані квартири знаходяться в одноповерховому будинку, на
земельній ділянці площею 1038 кв.м. по вул. Леніногірській у м. Запоріжжі.

На вказаній земельній ділянці позивачі побудували гараж
літ «Г», не порушуючи будівельних та санітарних норм.

У зв'язку з чим, позивач просить суд позов задовольнити в
повному обсязі, визнати за ними всіма право власності на спірний гараж.

Відповідач в судове засідання не з'явилась про час та місце слухання справи
повідомлена належним чином. Заперечень на позов не надіслала. Зі згодою
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням глави 8 ст. 224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, вважає, що
позов підлягає повному задоволенню за наступних підстав.

У судовому
засіданні встановлено наступне.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1.
Відповідачу ОСОБА_4 на праві власності належить квартира АДРЕСА_2. Вказані
квартири знаходяться в одноповерховому будинку, на земельній ділянці площею
1038 кв.м. по АДРЕСА_1(арк.с. 10-13,18,19).

На вказаній земельній ділянці позивачі побудували гараж літ «Г», не
порушуючи будівельних та санітарних норм.

Відповідно до ст. 95 Земельного кодексу України
землекористувачі мають право на відведеній земельній ділянці споруджувати жилі
будинки, виробничі та інші будівлі та споруди.

Аналогічна норма закріплена п. 4 ст. 357 ЦК України, співвласник житлового будинку, іншої будівлі,
споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову
(прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав.

На вказаній земельній ділянці позивачі побудували гараж літ «Г», не
порушуючи будівельних та санітарних норм.

У відповідності до ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 376 ЦК
України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил.

У відповідності п. 5 ст. 376 ЦК
україни на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на най якщо
це не порушує права інших осіб.

У даному випадку ні чиїх прав порушено не було, так як земельна ділянка за
вказаною адресою відведена під житлове будівництво, а вказані споруди збудовані
на тій частині земельної ділянки, якою користуються позивачі

Відповідно до ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого
майна, пред'являються за місцезнаходженням майна.

Вказаний гараж знаходиться у Комунарському районі м. Запоріжжя, тому саме
Комунарським районним судом повинен розглядатися цей позов.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 15, 60, 212 ЦПК
України, ст. ст. 357, 376,392, ЦК
України, ст. 95 Земельного Кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2,  (в інтересах
неповнолітнього ОСОБА_3) до ОСОБА_4про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3право власності на самовільну споруду:
гараж «Г», що розташований на земельній ділянці площею 1038кв.м. за адресою
АДРЕСА_1

Зобов'язати Запорізьке МЕТІ зареєструвати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3право
власності на самовільно споруджений гараж «Г», що розташований на земельній
ділянці площею 1038кв.м. за адресою АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив. За письмовою
заявою від­повідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подане
протягом десяти днів з дня

проголошення рішення до Комунарського районного суду м. Запоріжжя.
Апеляційна скарга на рі­шення суду може бути подана протягом двадцяти днів .