Справа № 2-848-2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

31 травня 2007 р.                                                                     м.  Вільнянськ

Вільнянський
районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого
- судді                                        Беспалько
Т.Д.

При
секретарі                                                   Печенкіній
В.П.

Розглянувши у
попередньому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на земельну
ділянку,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду з вищезазначеним позовом,
в якому посилається на наступне.

В січні
2007р. вона купила у відповідача приватизовану земельну ділянку розміром 0, 60 га,  надану для ведення підсобного господарства.
Віддала відповідачеві оговорену з ним суму повністю,  навела порядок та посадила город.

Відповідач
зобов'язався оформити на неї землю,  але
в цей час відмовляється це зробити,
посилаючись на відсутність часу та грошей,  бо купив собі будинок.

Зараз
позивачці необхідно вирішити питання в сільській раді про будівництво будинку
на цій ділянці. Але без оформлення на себе права власності вона зробити це не
може. Не маючи іншої можливості оформити на себе землю,  вона вимушена звернутися до суду для захисту
своїх прав. Позивачка вважає,  що умови
угоди купівлі-продажу виконано: вона одержала земельну ділянку,  відповідач - гроші.

На
підставі вищенаведеного позивачка просить суд визнати угоду купівлі-продажу
дійсною та визнати за нею право власності на земельну ділянку,  розміром 0, 60 га,  розташовану на
території Любимівської сільської ради Вільнянського району Запорізької
області,  затверджену державним актом на
право приватної власності на землю,
надану для ведення особистого підсобного господарства.

У
судовому засіданні позивачка наполягає на позові,  відповідач проти позову не заперечує,  надавши суду письмову заяву,  у якій підтверджує факт продажу будинку та
земельної ділянки.

Суд,  вислухавши пояснення сторін,  вивчивши матеріали справи вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як вбачається із матеріалів справи,
відповідач по справі по домашній угоді

продав позивачці належну йому земельну ділянку,  розміром 0, 60 га.   Обов'язки                по

переоформленню
земельної ділянки було покладено на відповідача,  але відмовляється це зробити,  посилаючись на відсутність часу та грошей.

Зараз
позивачці необхідно вирішити питання в сільській раді про будівництво будинку
на цій ділянці. Але без оформлення на себе права власності вона зробити це не
може.

2

Суд
вважає,  що угода купівлі-продажу
земельної ділянки дійсна,  так як,  згідно
ст. 218 ЦК України
недодержання сторонами письмової форми правочину не має наслідком його
недійсність. Крім того,  якщо правочин
укладений усно і одна із сторін вчинила дію,
а друга сторона підтвердила її вчинення,
такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним.

Умови
угоди купівлі-продажу виконані: позивачка одержала земельну ділянку,  відповідач - гроші. Відповідач не заперечує щодо вимог ОСОБА_1

Виходячи
з цього,  суд вважає можливим визнати
угоду купівлі-продажу дійсною та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну
ділянку.

На
підставі вищенаведеного,  керуючись  ст.
ст. 209,  212-215 ЦПК
України,   ст.  ст. 16,
218,  392 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на земельну
ділянку - задовольнити.

Визнати
угоду купівлі-продажу земельної ділянки,
розміром 0, 60 га,  розташованої на території Любимівської
сільської ради Вільнянського району Запорізької області,  затвердженої державним актом на право
приватної власності на землю,  надану для
ведення особистого підсобного господарства,
дійсною та виконаною.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку,
розміром 0, 60 га,  розташовану на території Любимівської
сільської ради Вільнянського району Запорізької області,  затверджену державним актом на право
приватної власності на землю,  надану для
ведення особистого підсобного господарства.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути

подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на

рішення суду подається протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне

оскарження.

СУДДЯ:                    Т-Л--Беспалько

ВІРНО: