АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

24
квітня 2007 року                                                                                           м.  Вінниця

Колегія
суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Вінницької області
в складі:

Головуючої:
Якути О.І.

Суддів:
Міхасішина І.В.,  Щолокової О.В.

При секретарі:
Яблонській І.Л.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Вінниці справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1на рішення Замостянського
районного суду м.  Вінниці від 18.01.2007
року по справі за позовом ОСОБА_1до КП «Вінницька автобаза «Укрбуд» про
стягнення вартості квартири по договору про дольову участь в будівництві
будинку , -

встановила:

Рішенням
Замостянського районного суду м. Вінниці від 18.01.2007 року вищезазначений
позов задоволено частково. Вирішено стягнути з КП "Вінницька автобаза
«Укрбуд» на користь ОСОБА_1 кошти внесені ним у вартість квартири по договору
про дольову участь в будівництві будинку в розмірі 10679 гри. 47 коп.3
врахуванням коефіцієнту інфляції та 108 грн. 69 коп. сплачених позивачем
судового збору. Стягнуто з КП "Вінницька автобаза "Укрбуд" 30
грн. збору на інформаційно-технічне забезпечення суду,  а також,
скасовано заходи забезпечення позову,
а саме арешт на квартиру НОМЕР_1 АДРЕСА_1та заборону на її
відчуження,  видачу ордеру на заняття
вказаної квартири,  оформлення права
власності на квартиру та вселення третіх осіб в квартиру,  накладені ухвалою Замостянського районного
суду м.  Вінниці від 6 вересня 2006 року.

В
апеляційній скарзі позивач просить рішення суду скасувати як незаконне,  постановлене з порушенням норм матеріального
права.

Перевіривши
законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної
скарги,  колегія суддів вважає,  що скарга не підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Справа №22-938-
2007 р.    Категорія: 29      Рішення постановлено під головуванням
Батрин О.В.

Доповідач: Якута
О.І.

Судом встановлено,  що 03 березня 1998 року між позивачем як
«дольовиком» з одного боку та КП „Автобаза „Укрбуд" як
„замовником",  з іншого боку,  був укладений договір № 15 про дольову участь
в будівництві 80-квартирного будинку поАДРЕСА_1,  згідно якого позивачу мала бути передана
двокімнатна квартира НОМЕР_1в даному будинку.

Вартість
квартири визначалась у розмірі 180 грн. за І кв.м.  загальної площі і складала 8616 грн. 60 коп.

28 жовтня
1999 року позивачем надано заяву про переоформлення договору дольової участі на
однокімнатну квартиру в зв'язку з тим,
що у нього відсутня можливість здійснювати сплату больових внесків за
2-х кімнатну квартиру по договору № 15 від 3.03.1998 p.,
тобто позивач відмовився від своєї тири(а.с.  18).

05
травня 2003 року між сторонами був укладений ще один договір за №13 про дольову
участь в будівництві однокімнатної квартири НОМЕР_2в вищевказаному
будинку,  вартість якої складала 240 гри.
за кв.м.  загальноїплощіі,  вартість квартири визначалась 8688 грн.

За весь
період позивачем було внесено 10869 грн. 47 коп. на будівництво квартир
(а.с.  6-10).

Рішенням
Замостянського райсуду м. Вінниці від 28 березня 2005 року,  яке набуло законної сили,  останній договір № 13 від 05 травня 2003 року
було визнано недійсним (а.с. 86-93).

Остання
оплата була здійснена позивачем 21 січня 2005 ,
що стверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру № 193
(а.с.  11).

18
лютого 1998 року між ОСОБА_2та КП "Вінницька автобаза «Укрбуд» був
укладений договір про дольову участь в будівництві 80-ти квартирного
будинкуАДРЕСА_1,  згідно якого він мав
отримати 2-кімнатну квартиру НОМЕР_1(а. с.
34-35) в зв'язку з чим ОСОБА_2 були внесені кошти за вказану квартиру
(а.с.  36-39,  42).

16
серпня 1999 року КП "Вінницькою автобазою "УКРБУД" було
повідомлено ОСОБА_1 про існуючу заборгованість по фінансуванню
будівництва,  яка станом на 15 серпня
1999 року складала 3408 грн. та було запропоновано сплатити вказані кошти до 1
вересня 1999 року,  в іншому випадку
підприємство залишало за собою право розірвати в односторонньому порядку
договір про дольову участь (а.с.  43).

24
грудня 2002 року господарським судом Вінницької області порушено провадження у
справі про банкрутство КП «Вінницька автобаза «Укрбуд»,  м.
Вінниця,  вул.  Тарногродського,  40 за заявою Державної податкової
інспекції,  м.  Вінниці (а.с.
23).

Згідно
рішення Вінницької міської ради від 28 липня 2006 року № 17 ОСОБА_2оформлено
право власності на квартиру НОМЕР_1(а.с.
78-80).

Правовідносини,  які виникли між сторонами регулюються  ст.
ст.  651,  625 ЦК
України,  згідно якої зміна або
розірвання договору допускається лише згодою сторін,  якщо інше не встановлено договором або
законом.

Оскільки КП
Вінницька автобаза "УКРБУД" не виконала передбачені договором від 03
березня 1998 року № 15,  умови розірвання
договору,  а саме,  не повернула йому внески порушивши при цьому
п. 2.31 договору,  то суд першої
інстанції дійшов до вірного висновку,  що
даний договір вважається

розірваним
і з КП «Вінницької автобази "УКРБУД" слід стягнути на користь
ОСОБА_1  10679 грн. 47 коп.3 урахуванням
коефіцієнту інфляції у зв'язку з тривалим невиконанням вказаного договору
відповідачем відповідно до  ст.  625 ЦК
України.

Рішення
суду є законним та обґрунтованим,
постановленим з додержанням норм матеріального та процесуального права і
доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.

Враховуючи
наведене,  керуючись  ст.
ст.  307,  312-315 ЦПК України,  колегія суддів, -

ухвалила:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1відхилити.

Рішення
Замостянського районного суду м.  Вінниці
від 18 січня 2007 року залишити без змін.

Ухвала набирає
чинності з моменту її проголошення.

Ухвала може бути
оскаржена в касаційному порядку на протязі двох місяців з дня її проголошення
до Верховного Суду України.