Справа № 22-ц-626 2007 року                                             Головуючий
в 1 інстанції Ратушна В.О.
5                                                                             Доповідач:
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2007 року квітня
17 дня колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду
Херсонської області в складі:

Головуючого:                 Бауль Н.М.

Суддів:                            Гаркуші В.О.,
Полікарпова О.М.

при секретарі:                Дягілєвій
В.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Херсоні адміністративну справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Дніпровського районного суду м. Херсона
від 04 жовтня 2006 року за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до Антонівської
селищної ради м. Херсона, ОСОБА_1 про скасування рішення Антонівської селищної
ради від 06.09.1995 року №67 та встановлення права власності на частину
будинку, -

ВСТАНОВИЛА:

У вересні 2006
року позивачка звернулась до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що
на підставі рішення Антонівської селищної ради від 06.09.1995 року №67 зменшена
частина її власності на жилий будинок з надвірними спорудами який знаходиться в
АДРЕСА_1 з 63/100 до 43/100, а відповідачу ОСОБА_1 збільшена частка зазначеної
будівлі з 37/100 до 57/100.

Вважає, що
рішення ради винесено з порушенням діючого законодавства, просила суд визнати
рішення ради недійсним, скасувати свідоцтво на право власності та державну
реєстрацію права власності на .43/100 та 57/100 ч. будинку, встановити право
власності на 63/100 та 37/100 на її ім'я і відповідача.

Рішенням суду
від 4 жовтня 2006 року позовні вимоги задоволено.

Визнано рішення
Антонівської селищної ради від 06.09.1995 року №67 недійсними.

Скасовано
свідоцтво на право власності від 25.07.2005 року, видане ОСОБА_3 на 43/100 частин
житлового будинку, розташованого уАДРЕСА_1.

Скасовано
свідоцтво від 19.10.1995 року видане ОСОБА_1
на 57/100 частин зазначеного будинку.

Встановлено
право власності на 63/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями, що
знаходяться в АДРЕСА_1 за ОСОБА_3
та на 37/100 частини за ОСОБА_1

В апеляційній
скарзі ОСОБА_1  просить рішення суду
скасувати, прийняти ухвалу про закриття провадження по справі, посилаючись на
те, що воно прийнято з порушення норм матеріального та процесуального права, не
врахована його позиція, як відповідача по справі та не взято до уваги, що
скасування рішення виконкому порушує його право власності на добудовані приміщення.

Заперечуючи
проти доводів апеляційної скарги, ОСОБА_2 просить їх відхилити, а рішення суду
залишити без змін.

Заслухавши
доповідача, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах
доводів передбачених  ст. 303 ЦПК
України, колегія суддів вважає, що скарга підлягає задоволенню частково.

При постановлені
рішення суд першої інстанції виходив з того, що рішення Антонівської селищної
ради від 06.09.1995 року №67 порушуються права позивачки іцодо володіння її
частиною жилого будинку.

З матеріалів
справи вбачається, що ОСОБА_1  на
підставі договору купівлі-продажу від 20.06.1978 року належало право власності
на 37/100 ч. жилого будинку з надвірними спорудами який розташован в АДРЕСА_1,
а ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 16.07.1986 року належало
право власності на 63/100 ч.3азначеного будинку.

Рішенням
Антонівської селищної ради від 06.09.1995 року п.2.15, 3.1 оформлено документи
та прийнято в експлуатацію житлові та надвірні будівлі на ім'я ОСОБА_1 (а.с.
24).

19.10.1995 року
ОСОБА_1 видано свідоцтво на право особистої власності на 57/100 домобудівлі, а
25.07.2005 року на ім'я ОСОБА_3 видано свідоцтво про право власності на 43/100
ч. цієї будівлі, при цьому суд першої інстанції не з'ясував на підставі якого
документа були видані зазначені свідоцтва, оскільки оскаржуване рішення не
містить зміну часток домобудівлі.

Заперечень
відносно прибудови до частини ОСОБА_1 від позивачки не надходило, споруджені
будівлі були узаконені в установленому порядку, права ОСОБА_3 відносно володіння,
користування чи розпорядження належною їй частиною домоволодіння не порушено,
саме рішення дає дозвіл на оформлення прибудов і прийняття їх в експлуатацію
без зазначення часток, що не порушує права сторін, відповідає вимогам  ст. 119 ЦК (1963 p.) закону
України «Про власність».

За таких
обставин підстав для визнання недійсним п.п.2.15, 3.1 рішення Антонівської
селищної ради від 06.09.1995 року відсутні, оскільки

рада діяла в межах наданих їй повноважень, а тому
підстави для скасування зазначених пунктів рішення відсутні.

Крім того, суд
першої інстанції вийшов за межі заявлених позовних вимог та визнав зазначене
рішення селищної ради недійсним у повному об'ємі, що є недійсним.

При розгляді
справи судом розглянуті не всі вимоги позивачки, поза увагою залишились вимоги
про скасування державної реєстрації права власності на 43/100 та 57 100 частки
домобудівлі.

Враховуючи те,
що оскарження рішення 1995 року, то суд повинен був застосувати норми
цивільного кодексу 1963 року, який регулював дані правовідносини, а не діючого
кодексу, що є порушенням норм матеріального права.

За таких
обставин рішення суду підлягає скасуванню в зв'язку з порушенням норм
матеріального та процесуального права, невідповідністю висновків суду
обставинам справи та постановлениям
нового рішення, яким необхідно відмовити позивачу в задоволенні позовних
вимог.

Доводи
апеляційної скарги в частині необхідності розгляду справи в порядку
адміністративного судочинства не можуть бути прийняті до уваги, оскільки не
основані на законі, не враховано, що виник спір про право власності, яке
стосується прав громадянина та не носить публічного характеру.

Керуючись  ст.
ст.  119 ЦК, Законом України
«Про власність», 303, 307,309 ЦПК України, колегія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення
Дніпровського районного суду м. Херсона від 04 жовтня 2006 року скасувати,
постановити нове.

Відмовити
ОСОБА_3 в задоволенні її позовних вимог.

Рішення
апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і з цього часу може
бути подана касаційна скарга до Верховного Суду України протягом двох місяців.