Справа № 2-69307
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2007
року

Червоногвардійський
районний суд міста Макіївки Донецької області у складі: Головуючого: Судді
Деревянко А.В.

При секретарі: Галкіної О.М.

За участю представника відповідача: ОСОБА_3

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Макіївці цивільну справу за позовом
комунального підприємства "Жилсервіс-1" м.Макіївки до ОСОБА_1про
виселення піднаймача внаслідок припинення дії договору найма жилого
приміщення, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся
із даним позовом до відповідача, посилаючись на те, що жилий будинок АДРЕСА_1є
комунальною власністю та перебуває на балансі КП "Жилсервіс-1" з
01.10.2002 p.,
згідно рішення Макіївської міськради № 41 від 21.08.2002 р. "Про
створення комунальних підприємств і реєстрацію їх Статутів". Жила площа
квартири № 9 цього будинку становить 27,10 кв.м, загальна площа -31, 70 кв.м.

Наймачем
вказаної квартири була ОСОБА_2, яка була виписа у зв*язку із смертю
ІНФОРМАЦІЯ_1р. Крім померлого наймача в квартирі до цього часу з 13.02.2002 р.
був зареєстрований відповідач ОСОБА_1на
підставі договора піднайма
жилого приміщення від 05.02.2002 р.

Оскільки
ОСОБА_1є піднаймачем вказаного приміщення, то відповідно до вимог ст.99 ЖК
України він не набуває самостійного права на займане ним житло. Відповідно до
вимог ч.2 ст.99 ЖК України в разі припинення дії договору найма жилого
приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайма. Тобто, договір
піднайма жилого приміщення припинив свою дію ще з ІНФОРМАЦІЯ_1г. У такому випадку
закон зобов*язую піднаймача , тобто ОСОБА_1негайно звільнити займане жиле
приміщення, а в разі відмовлення він підлягає виселенню у судовому порядку.

У добровільному
порядку відповідач не виписався із вказаної квартири, його фактичне місце
знаходження у даний час невідоме.

Позивач просив
суд виселити піднаймача ОСОБА_1., із жилого приміщення квартири № АДРЕСА_1,
внаслідок припинення дії договору найма
вказаного жилого приміщення без надання йому іншого жилого приміщення.

У судовому
засіданні представник позивача КП "Жилсервіс-1" м.Макіївки, ОСОБА_3.,
що діяла на підставі довіреності, підтримала свої позовні вимоги та просила суд
їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач у
судове засідання не з*явився. Про час та місце слухання справи повідомлявся
відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України. Суд, вважає можливим розглянути дану
цивільну справу у відсутності нез*явившегося відповідача з ухваленням заочного
рішення по справі.

Суд, заслухавши
представника позивача, проаналізувавши додані до справи докази, вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Згідно довідки
позивача, вбачається що будинок АДРЕСА_1є комунальної власністю і знаходиться
на балансі підприємства КП

"Жилсервіс-1" з 01.10.2002 р. на підставі рішення
Макіївської міськради від 21.08.2002 р. № 41 "Про створення комунальних
підприємств і реєстрацію їх Статутів" (а.с.4). Наймачем квартири
АДРЕСА_1була ОСОБА_1, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1р., про що свідчить лист прописки за Формою 5 (а. с. 5). Згідно
договору піднайма жилого приміщення у будинку державного житлового фонду від
05.02.2002 р. з і згоди наймача ОСОБА_2. у вказаній квартирі у якості
піднаймача був зареєстрований з 13.02.2002 р. ОСОБА_1- відповідач по справі
(а.с.6).

Договір піднайма
спірного жилого приміщення був припинений внаслідок смерті наймача ОСОБА_2. з
момента її смерті та подальшої виписки з ІНФОРМАЦІЯ_1р.

Відповідно до
вимог с 2 ст. 99 ЖК України у
разі припинення дії договору найма
жилого приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайма. У такому
випадку закон зобов*язує піднаймача, тобто ОСОБА_1негайно звільнити займане
жиле приміщення, а в разі відмови  він
підлягає виселенню у судовому порядку.

В добровільному
порядку відповідач не виписався із вказаної квартири, фактичне місце
знаходження відповідача невідоме. Сам по собі факт його прописки (реєстрації) у
спірному жилому приміщенні не є підставою для визнання за ним права
користування цим приміщенням, навіть в тому, випадку, якщо відповідач колись
вселився і мешкав в тому жилому приміщенні. Тому відповідач підлягає виселенню
в судовому порядку без надання йому іншого жилого приміщення.

На підставі
вищевикладеного, керуючись ст.ст. 91, 92, 99 ЖК України, ст.ст. 5, 10, 60,
212-215, 223-224 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Виселити
піднаймача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2року народження із жилого приміщення квартири №
АДРЕСА_1з подальшим зняттям його з реєстрації за вказаною адресою, внаслідок
припинення дії договора
найма жилого приміщення без надання йому іншого жилого приміщення.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.

Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
його копії.