Справа № 2-930/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2007 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Назаркевича М.М.

при секретарі Крикавській У.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам`янка-Бузька справу за позовом ОСОБА_1 до Прибужанівської сільської ради, треті особи ОСОБА_2 , відділ містобудування та архітектури Кам`янка-Бузької райдержадміністрації про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

позивач ОСОБА_1 просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на самочинне будівництво приміщення магазину на власній земельній ділянці її чоловіка ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 .

Свою заяву мотивує тим, що в січні 2002 року вона звернулася з заявою до Прибужанівською сільської ради про надання її дозволу на будівництво власного магазину на земельній ділянці, належній на праві власності її чоловіку ОСОБА_2 .

Сільська рада прийняла рішення на збір матеріалів попереднього погодження для будівництва торгової точки в с. Прибужани. . З осені 2002 року вона розпочала будівництво магазину в АДРЕСА_1 . Розпорядженням голови Камянка-Бузької райдержадміністрації була створена комісія по вибору земельної ділянки під будівництво магазину в АДРЕСА_1 із залученням всіх необхідних служб району. Прибужанівська сільська рада матеріали попереднього погодження затвердила. Звернувшись з зібраними документами до відділу архітектури та містобудування Камянка-Бузької райдержадміністрації за виготовленням технічної документації на підставі ескізу, за яким вона розпочала будівництво та отримала рекомендацію звернутись до ліцензованих фірм для виготовлення такої документації. У Львові приватне підприємство яке має ліцензію, на виготовлення проектно-технічної документації, виготовило її містобудівне обгрунтування та робочий проект для будівництва магазину. З виготовленими документами вона звернулася в відділ містобудування та архітектури Камянка-Бузької райдержадміністрації, для затвердження містобудівного обґрунтування. Та її було відмовлено за причини відсутності дозволу від „ ОСОБА_3 .

Протягом 5 років вона ходить по різних інстанціях, збираючи документи на різні погодження на будівництво свого магазину вона втратила надію на всяку підтримку та закінчення збору документів і вирішила звернутися до суду. Законних прав та інтересів будь яких інших осіб, зокрема сусідів по суміжному землекористуванню вона не порушила.

В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримала, покликаючись на мотиви викладені в позові.

Відповідач Прибужанівська сільська рада у заяві поданій до суду від 08.10.2007 р. №180, проти позову не заперечує, просить справу слухати без участі представника сільської ради.

Третя особа: ОСОБА_2 позов дружини підтримав просить суд його задоволити .

Суд, заслухавши пояснення позивача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно рішення виконавчого комітету Прибужанівської сільської ради від 23.01.2002 р. №6 ОСОБА_1 надано дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження для будівництва торгової точки в с. Прибужани /а.с.13/

В розпорядженні голови Кам`янка-Бузької районної державної адміністрації Львівської області від 23.04.2002 року №193, зазначено, створити-комісію по вибору земельної ділянки підбудівництво торгової точки в АДРЕСА_2 /а.с. 19/

Згідно рішення Прибужанівської сільської від 27.11.2003 р. №54 ОСОБА_1 , затверджено матеріали попереднього погодження для будівництва торгової точки в АДРЕСА_3 /а.с.14/

Як вбачається з державного акту на право приватної власності на землю, виданого 19 лютого 2002 р. головою Прибужанівської сільської ради, ОСОБА_2 надано земельна ділянка 0,0971 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд/а.с. 16/.

Згідно висновку Кам`янка-Бузького управління осушних систем від 31.07.2002 р. №73, Кам`янка-Бузьке управління осушних систем не заперечує вибір земельної ділянки під будівництво торгової точки в АДРЕСА_1 при умові недопущення скидання каналізаційних вод у відкриті канали і водойми./а.с.20/.

Як вбачається з висновку Кам`янка-Бузького районного відділу земельних ресурсів. Кам`янка-Бузький відділ земельних ресурсів не заперечує проти вибору земельної ділянки для розміщення торгової точки ОСОБА_1 на території Прибужанівської сільської ради в АДРЕСА_3 /а.с.21/

Відповідно до висновку, даного Державною пожежною охороною Кам`янка-Бузького району про те, що земельна ділянка площею 0,05 га, яка виділена під будівництво торгової точки в с. Прибужани Камянка-Бузького району і належить ОСОБА_1 відповідає вимогам пожежної безпеки/а.с.22/

Згідно висновку Кам`янка-Бузької райсанепідемстанцїї №44/02 від 28.08.2002 р. торгова точка в АДРЕСА_1 придатна до будівкицгва/а.с.24/

Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд від 25.07.2007 р., інвентаризаційна вартість магазину, який належить ОСОБА_1 в с. Прибужани становить 36230(тридцять шість тисяч двісті п`ятдесят шість) грн./а.с./2б

Згідно ч.З ст.376 ЦК України право власності, на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельні ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно..

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимргу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване на земельній ділянці нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд приходить до висновку, що за таких обставин, коли при здійсненні магазину інтереси та права інших осіб не порушені, а отже є підстави визнати за позивачем право власності на самочинно збудовану будову, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст. 15, 130, 174, 212-215, 218,367 ЦПК України, ст.ст. ст.376 ч.З,5 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно здійснюване будівництво приміщення магазину по АДРЕСА_1 .

Допустити рішення суду до негайного виконання

Рішення може бути оскарженим до апеляційного сулу Львівської області протягом 20 днів, шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя /підпис/:

З оригіналом згідно

Суддя Кам`янка-Бузького районного суду

Львівської області Назаркевич М.М.