Справа № 2-273/07
РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

м. Арциз                                                                                                  10 квітня 2007 року

Арцизький
районний суд Одеської області у складі судді Котелевського Р.І., при секретарі
Максимчук О.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до Веселокутської сільської
ради Арцизького району Одеської області про визнання Державного акту на право
власності на землю незаконним, скасування його, визнання недійсною реєстрації
земельної ділянки, скасування її, а також про визнання права на спадщину, за
участю третіх осіб - Арцизької
державної адміністрації Одеської області, Арцизького районного відділу
земельних ресурсів, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1, змінюючи позовні
вимоги, просить суд визнати Державний акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯБ №
896080, виданого на ім'я ОСОБА_210 січня 2006
року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів
оренди землі за №
12, згідно якому остання значиться власником земельної
ділянки площею 6,085 га на
території Веселокутської сільської ради Арцизького району Одеської області,
незаконним та скасувати його, визнати реєстрацію зазначеної земельної ділянки
недійсною та скасувати її, а також визнати за ним право на спадщину після
смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, яка
складається з права на земельну частку (пай) в складі земель КСП
«Первомайській», що знаходиться в селі Веселий Кут Арцизького району Одеської
області, розміром 8,0 (вісім
цілих) в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі
(на місцевості), що належало спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі Сертифікату на
право на земельну частку (пай) серії ОД №
0252944, виданого Арцизькою райдержадміністрацією Одеської області
від 01 серпня 1997 року на підставі
рішення від 09 червня 1997 року № 243, зареєстрованого 10 серпня 1997 року у Книзі
реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 247.

При цьому позивач
посилається на те, що після смерті ОСОБА_2,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
залишилось спадкове майно у вигляді права на земельну частку (пай), яке
спадкодавець ОСОБА_2 заповітом від 26
листопада 2004 року
заповіла позивачу. Зазначену спадщину він прийняв, оскільки він подав до
нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, але він не має можливості
одержати свідоцтво про право на спадщину, з огляду на те, що при зверненні до
нотаріальної контори, але після смерті спадкодавця право на земельну частку
(пай), яке ОСОБА_2 заповіла йому, було виділено в натурі на місцевості, а
зазначений сертифікат на право на земельну частку (пай) був замінений на
Державний акт на право власності на земельну ділянку. Однак, цей Державний акт
на право власності на земельну ділянку не відповідає законові, оскільки був
виданий після смерті ОСОБА_2. за довіреністю яка припинилася внаслідок її
смерті, крім того остання не може бути суб'єктом права власності тому як вона
померла. Крім того, він прийняв право на земельну частку (пай), оскільки на час
відкриття спадщини земельна ділянка ще не існувала та не могла входити до
спадщини.

У судовому
засіданні суду першої інстанції позивач позов підтримав, просив задовольнити
його в повному обсязі, представники відповідача, третіх осіб позов визнали.

Суд,
заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи вважає, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

2

Судом встановлені такі факти і відповідні їм
правовідносини.

Згідно актового
запису про смерть № 31 від 13.12.2005 p., зробленого
Веселокутською сільською радою Арцизького району Одеської області, (свідоцтво
про смерть серії 1-ЖД №
НОМЕР_1), ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2, після смерті якої відкрилася спадщина,
яка, як вбачається з заповіту від 26
листопада 2004 року,
складається з права на земельну частку (пай).

Зазначеним
заповітом від 26.11.2004
р. спадкодавець ОСОБА_2 заповіла зазначене право на земельну частку (пай)
ОСОБА_1 - позивачу
по наявній справі.

Але, як
вбачається з довідки Арцизького районного відділу земельних ресурсів сертифікат
на право на земельну частку (пай) на ім'я спадкодавця ОСОБА_2. був зданий в
Арцизьку районну державну адміністрацію в обмін на державний акт серії ЯБ № 896080, реєстраційний
номер 12 від 10.01.2006 р.

Як вбачається з
цього Державного акту на право власності а земельну ділянку він був виданий 10 січня 2006 року, тобто
після смерті спадкодавця ОСОБА_2., яка у відповідності до ст. 318 ЦК України не може
бути суб'єктом права власності, оскільки вона є померлою.

Крім того, як
було встановлено в судовому засіданні, зазначений Державний акт на право
власності на земельну ділянку видавався на підставі довіреності позивачу.
Однак, він не може бути правомірним з огляду на те, що зі смертю спадкодавця,
що видав довіреність на оформлення Державного акту на право власності на
земельну ділянку, у відповідності до п. 6
ч. 1 ст. 248 ЦК України
представництво за довіреністю припинилося.

Згідно ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий
акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу
місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника,
за позовом власника майна визнається судом недійсним та скасовується.

Таким чином, з
огляду на зазначені порушення закону при оформленні Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ №
896080, а також враховуючи зазначене положення ч. 1 ст. 393 ЦК України суд
вважає за необхідне скасувати зазначений Державний акт на право власності на
земельну ділянку.

Відповідно до ч.
1 ст. 1269 ЦК України,
спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не
проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини.

Згідно копії
заяви про прийняття спадщини, поданої до Арцизької державної нотаріальної
контори Одеської області, вона подана 05
травня 2006 року,
тобто у встановлений шестимісячний строк.

Таким чином,
враховуючи, що позивач своєчасно у встановлений законом термін подав таку заяву
про прийняття спадщини, суд вважає, що він прийняв її, і за ним слід визнати
право на спадщину, яка складається з права на земельну частку (пай), оскільки
на момент відкриття спадщини (на момент смерті спадкодавця) спадщина, що
відкрилася на користь позивача складалася саме з права на земельну частку
(пай), а не з земельної ділянки, оскільки на момент відкриття спадщини така
земельна ділянка це не існувала.

Зазначений
висновок повністю відповідає положенням ст. 1218 ЦК України, згідно якій до складу спадщини входять усі права
та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті. А як було вище наведено земельна ділянка
виникла після смерті спадкодавця ОСОБА_2., тому не може бути віднесена до
складу спадщини.

Таким чином,
зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для
задоволення позову ОСОБА_1 про визнання державного акту на право власності на
землю незаконним, скасування його, визнання недійсною реєстрації земельної
ділянки, скасування її, а також про визнання за ОСОБА_1 права на спадщину яка
залишилась після смерті ОСОБА_2..

На підставі ст.
ст. 248, 318, 393, 1218,
1269 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати Державний акт на право власності не земельну ділянку серії ЯБ № 896080,

виданого на ім'я ОСОБА_210
січня 2006 року, та
зареєстрованого в Книзі записів

реєстрації державних актів на право власності на землю та на право
постійного користування

землею, договорів оренди землі за №
12, згідно якому остання значиться власником

земельної ділянки площею 6,085
га на території Веселокутської сільської ради Арцизького району

Одеської
області, незаконним та скасувати його.

Визнати
недійсною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 6,085 га на території
Веселокутської сільської ради Арцизького району Одеської області, власником
якої значиться ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1право на спадщину
після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, яка
складається з права на земельну частку (пай) в складі земель КСП «Первомайській»,
що знаходиться в селі Веселий Кут Арцизького району Одеської області, розміром 8,0 (вісім цілих) в
умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на
місцевості), що належало спадкодавцю ОСОБА_2на підставі Сертифікату на право на
земельну частку (пай) серії ОД №
0252944, виданого Арцизькою райдержадміністрацією Одеської області
від 01 серпня 1997 року на підставі
рішення від 09 червня 1997 року № 243, зареєстрованого 10 серпня 1997 року у Книзі
реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 247.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області
через Арцизький районний суд Одеської області шляхом подачі в десятиденний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК
України.

Суддя

Арцизького
районного суду                                                      Котелевський