Справа N 2-3940/2007p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2007 року Джанкойськ
ий міськрайонний суд Автон
омної Республіки Крим у скл
аді:
головуючого - судді Глєбова
О.А., при секретарі Астаньков
ич О.О.,
розглянувши в попередньом
у судовому засіданні в м. Джан
кой справу за позовом ОСОБА
_1 до ОСОБА_2 про визнання
дійсним договору купівлі-пр
одажу нерухомого майна, про в
изнання права власності на н
ерухоме майно,

УСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до с
уду із позовами і просить:
Визнати дійсним договір к
упівлі-продажу від 30.06.2006 рок
у, відповідно до якого прода
вець ОСОБА_2 продав покуп
цеві ОСОБА_1 домоволодін
ня, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, за 30000, 00 грн., які
АДРЕСА_1 сплатила ОСОБА_2
в повній сумі. Позивачка прос
ить також визнати її право вл
асності на це нерухоме майно
. Позовні вимоги позивачка м
отивує тим, що вона повністю
виконала договір, укладени
й в письмовій формі, а відпові
дач ухиляється від нотаріал
ьного оформлення договору. В
ідповідач позови визнає по з
азначених в позовній заяві п
ідставах.
З пояснень позивачки, відп
овідача, матеріалів справи с
уд установив наступні обста
вини. Відповідач ОСОБА_2
є власником нерухомого май
на - домоволодіння, розташова
ного за адресою: АДРЕСА_1.

Ця обставина підтверджуєт
ься: Свідоцтвом про право на с
падщину за заповітом на блан
ку серії НОМЕР_1, виданим 29
.05.2006 року Синиціною Н.Я., держав
ним нотаріусом Джанкойської
державної нотаріальної конт
ори, зареєстровано в реєстрі
за № 1-797; Витягом про реєстраці
ю в Спадковому реєстрі на бла
нку серії НОМЕР_2, виданим
29.05.2006 року Синиціною Н.Я., держав
ним нотаріусом Джанкойської
державної нотаріальної конт
ори, номер витягу 5167717; Витягом п
ро реєстрацію права власност
і на нерухоме майно на бланку
серії НОМЕР_3, виданим 23.06.2006
року Джанкойським МБРТІ, ном
ер витягу 11033548; Витягом з реєстр
у прав власності на нерухоме
майно на бланку серії НОМЕ
Р_4, виданим 05.12.2007 року Джанкой
ським МБРТІ, номер витягу 16918370;
Технічним паспортом, вигото
вленим Джанкойським МБРТІ.

30.06.2006 року між позивачем з одн
ієї сторони й відповідачем - з
іншої сторони в письмовій фо
рмі був укладений договір ку
півлі-продажу, відповідно до
якого відповідач зобов'язав
ся передати у власність пози
вача належне відповідачеві д
омоволодіння, а позивач зобо
в'язалася сплатити відповіда
чеві вартість цього нерухомо
го майна. Продажна ціна нерух
омого майна була визначена у
годою сторін - 30000, 00 грн.
Договір був повністю викон
аний сторонами. Відповідно д
о зазначеного договору позив
ач 30.06.2006 року сплатила відповід
ачеві узгоджену вартість цьо
го домоволодіння - 30000, 00 грн., а ві
дповідач передав позивачеві
в натурі це домоволодіння. Цю
обставину підтвердив в суді
відповідач.
Однак дотепер договір купі
влі-продажу нерухомого майна
нотаріально не посвідчений,
оскільки відповідач ухиляє
ться від його нотаріального
посвідчення.
Суд приймає доводи позивач
а, визнання позовів відповід
ачем, і вважає, що позови підл
ягають задоволенню.
У відповідності зі ст. 657 Цив
ільного Кодексу України 2003 ро
ку Договір купівлі-продажу з
емельної ділянки, єдиного ма
йнового комплексу, житловог
о будинку (квартири) або іншог
о нерухомого майна укладаєть
ся у письмовій формі і підляг
ає нотаріальному посвідченн
ю та державній реєстрації.

2
У відповідності зі ч. 2 ст. 220
Цивільного Кодексу України 2
003 року, якщо сторони домовили
ся щодо усіх істотних умов до
говору, що підтверджується п
исьмовими доказами, і відбул
ося повне або часткове викон
ання договору, але одна із сто
рін ухилилася від його нотар
іального посвідчення, суд мо
же визнати такий договір дій
сним. У цьому разі наступне но
таріальне посвідчення дого
вору не вимагається.
На підставі викладеного, с
т. ст. 655, 656, 657, 220 ч. 2 Цивільного Код
ексу України 2003 року, керуючис
ь ст. ст. 10, 11, 57, 60, 212, 215 ЦПК України
, суд, -

ВИРІШИВ:
Позови задовольнити повн
істю.
Визнати дійсним договір к
упівлі-продажу від 30.06.2006 року, в
ідповідно до якого продавець
ОСОБА_2 продав покупцеві
ОСОБА_1 домоволодіння, роз
ташоване за адресою: АДРЕСА
_1, за 30000, 00 грн., які АДРЕСА_1
сплатила ОСОБА_2 в повній
сумі.
Визнати право власності
ОСОБА_1 на домоволодіння, ро
зташоване за адресою: АДРЕС
А_1.
Рішення може бути оска
ржене в Апеляційний суд Авто
номної Республіки Крим ч
ерез
Джанкойський міськрай
онний суд відповідно до вимо
г ст. 294 ЦПК України 2004 року. Заяв
у про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанці
ї може бути подано протягом д
есяти днів з дня проголошенн
я рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду подається пр
отягом двадцяти днів після п
одання заяви про апеляційне
оскарження. Рішення надруков
ане суддею в нарадчій кімнат
і.