Справа №2-578/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 грудня 2007 року м.Очаків

Очаківський міськрайонн
ий суд Миколаївської області
в складі:
головуючого - судді Чаус Л
.В.
при секретарі Купрієвич О
.О.
за участю представника по
зивача ОСОБА_1 -ОСОБА_2
представника третьої осо
би - відділу земельних ресурс
ів в
м.Очакові Миколаївської
області Кифоренко В.В. ро
зглянувши у відкритому судов
ому засіданні цивільну справ
у за позовом ОСОБА_2 в інте
ресах ОСОБА_1 до Очаківськ
ого міськвиконкому про визна
ння права власності на земел
ьну ділянку,
встановив:
23.05.2007р. ОСОБА_2 зверну
вся до суду в інтересах ОСО
БА_1 з позовною заявою до Оча
ківського міськвиконкому, в
якій просить визнати за ним п
раво власності на земельну д
ілянку площею 0, 0497га, розташова
ну за адресою: АДРЕСА_1. Сво
ї вимоги мотивує тим, що 03.01.1995р. м
іж ОСОБА_4 та ОСОБА_1 бу
ло укладено договір довічног
о утримання, згідно з яким у вл
асність останнього перейшли
61/100 частини житлового будинку
АДРЕСА_1. Фактично ОСОБА
_4 передала у власність част
ину житлового будинку разом
з земельною ділянкою, яка нал
ежала їй на праві приватної в
ласності для обслуговування
цього будинку. Посилаючись н
а викладені обставини, проси
ть визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на вказану земел
ьну ділянку.
В судовому засіданні пр
едставник позивача позовні в
имоги уточний і просив визна
ти за ОСОБА_1 право власно
сті на земельну ділянку площ
ею 0, 0497га, розташовану за адрес
ою: АДРЕСА_2, мотивуючи тим
, що згідно рішення Очаківськ
ого міськвиконкому від 27.11.2007р. №
325 розподілено ідеальні частк
и співвласників житлового бу
динку. При цьому, 61/100 часткам жи
тлового будинку, належним О
СОБА_1, присвоєно окрему пош
тову адресу -АДРЕСА_2.
Представник відповідач
а - Очаківського міськвиконк
ому в судове засідання не з'яв
ився, не повідомивши про прич
ини неявки. Про час та місце ро
згляду справи повідомлений н
алежним чином. До судового за
сідання секретар міської рад
и ОСОБА_5 надав заяву, в які
й просить розглянути справу
без участі представника Очак
івського міськвиконкому. З п
озовними вимогами згоден.
Представник третьої ос
оби - відділу земельних ресур
сів в м.Очакові Миколаївсько
ї області Кифоренко В.В. в
судовому засіданні не запер
ечувала проти задоволення по
зову.
Вислухавши пояснення
представника позивача, предс
тавника третьої особи, дослі
дивши письмові докази, суд ді
йшов наступного.
Згідно з договором довіч
ного утримання від 03.01.1995р., посв
ідченого нотаріусом Першої О
чаківської державної нотарі
альної контори, ОСОБА_4 пе
редала у власність ОСОБА_1
квартиру АДРЕСА_2, що скла
дає 61/100 частини вказаного буди
нку. Зазначений договір заре
єстровано в Миколаївському м
іжміському бюро технічної ін
вентаризації (далі-ММБТІ) і на
теперішній час вказана част
ина будинку належить позивач
еві на праві приватної власн
ості, що підтверджується коп
ією технічного паспорта

та довідкою ММБТІ від 19.07
.2007р. за №262. З вказаної довідки т
акож слідує, що 39/100 частини дан
ого житлового будинку належи
ть ОСОБА_6
Відповідно до рішення
Очаківського міськвиконком
у від 27.11.2007р. №325 ідеальні частки
на житловий будинок АДРЕСА
_1 розподілено між його спів
власниками та присвоєні окре
мі юридичні адреси: ОСОБА_1
- на 61/100 частини житлового буди
нку присвоєна адреса - АДРЕ
СА_2, ОСОБА_6 на 39/100 частини
житлового будинку залишена
адреса -АДРЕСА_1.
Згідно з договором від
Об.07.1993р., посвідченого нотаріу
сом Першої Очаківської держа
вної нотаріальної контори, к
олишні співвласники житлово
го будинку АДРЕСА_1 ОСОБ
А_4 та ОСОБА_7 визначили п
орядок користування земельн
ою ділянкою загальною площею
826кв.м., а саме: в користування
ОСОБА_4 переходить ділянка
площею 497кв.м., а в користування
ОСОБА_7 - земельна ділянка
площею 286кв.м.
З копії рішення Очаківс
ького міськвиконкому від 24.06.199
4р. №224 слідує, що ОСОБА_4 виді
лена у приватну власність зе
мельна ділянка площею 0, 0407га за
адресою: АДРЕСА_1. На підст
аві вказаного рішення 24.06.1994р. їй
видано державний акт на прав
о приватної власності на зем
лю ІІ-МК №040037 за реєстровим №1480 н
а земельну ділянку площею 0, 0497г
а для обслуговування житлово
го будинку.
ОСОБА_4 померла 16.08.2002р., що
підтверджується копією свід
оцтва про смерть.
З листа ДП "Центр Державно
го земельного кадастру" від 15.
06.2007р. №27 вбачається, що обтяженн
я земельної ділянки, належно
ї ОСОБА_4, не зареєстрован
і.
Відповідно до ст.3О Земе
льного кодексу України в ред
акції 1992 року, який діяв на час
укладення договору довічног
о утримання, при переході пра
ва власності на будівлю та сп
оруду переходило у розмірах,
передбачених статею 67 цього К
одексу, і право власності або
право користування земельно
ю ділянкою, якщо інше не перед
бачено у договорі відчуження
будівлі.
Згідно з п.3 ст.120 Земельн
ого кодексу України, який діє
з 01.01.2002року, у разі переходу пра
ва власності на будинок або й
ого частину від однієї особи
до іншої за договором довічн
ого утримання, право на земел
ьну ділянку переходить на ум
овах, на яких вона належала по
передньому власнику.
Аналізуючи викладені о
бставини, суд прийшов до висн
овку, що разом з частиною житл
ового будинку ОСОБА_4 пере
дала ОСОБА_1 також земельн
у ділянку, які належала їй на п
раві приватної власності для
обслуговування цього будинк
у. Той факт, що позивач своєчас
но не оформив правовстановлю
ючі документи на земельну ді
лянку, а можливість оформлен
ня цивільно-правової угоди в
трачена у зв'язку зі смертю
ОСОБА_4, не позбавляє ОСОБ
А_1 права на отримання земел
ьної ділянки у власність, а то
му позов є обгрунтованим та т
аким, що підлягає задоволенн
ю.
Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215
ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_2 в інте
ресах ОСОБА_1 задовольнит
и.

Визнати за ОСОБА_1 пра
во власності на земельну діл
янку, розташовану за адресою
: АДРЕСА_2, площею 0, 0497га для о
бслуговування житлового буд
инку, на яку 24.06.1994р. було видано Д
ержавний акт на право приват
ної власності на землю ІІ-МК №
040037 за реєстровим №1480 на ім'я О
СОБА_4.
Рішення може бути оскар
жене до апеляційного суду Ми
колаївської області через Оч
аківський міськрайонний суд
Миколаївської області протя
гом двадцяти днів з дня подан
ня заяви про оскарження, що ма
є бути подана протягом десят
и днів з дня проголошення ріш
ення.
Рішення набирає законно
ї сили після закінчення стро
ку на подання заяви про його о
скарження, а у разі подання ці
єї заяви - після закінчення ст
року на подання апеляційної
скарги на рішення, а у разі под
ання останньої - відразу післ
я закінчення апеляційного ро
згляду справи.