Справа №2-116/2007 p
РІШЕННЯ

Іменем України

24 квітня 2007
року               Якимівський районний
суд Запорізької області у складі:

головуючого              -судді Самойленко В.В.

За
участю секретаря - Стаднік В.А., розглянув у відкритому судовому засіданні в
залі суду смт.Якимівка цивільну справу за позовом Якимівського ВОЖКГ та ПО до
ОСОБА_1про стягнення заборгованості,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом , в якому вказав, що
відповідач ОСОБА_1є власником квартири № АДРЕСА_1Запорізької області.

Якимівське ВОЖКГ та ПО надає відповідачці житлово-комунальні послуги, за що
остання, відповідно до п.п. 5, 10 ст. З Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004р. №1875 та ст. 68 ЖК України,
зобов"язана оплачувати вищезазначені послуги у встновленому діючим законодавством
порядку.

Відповідачка своїх обов'язків по своєчасній оплаті житлово-комунальних
послуг не виконує, в зв"язку з чим заборгованість за надані послуги станом
на 01.01.2007р. становить 2088 ( Дві тисячі вісімдесять вісім ) гривень 65
копійок. Якимівським ВОЖКГ та ПО неодноразово направлялись письмові
повідомлення за адресою: АДРЕСА_1, але Відповідачкою заборгованість погашена не
була.

В зв"язку з чим, позивач просить суд стягнути з відповідачки
вищезазначену заборгованість, а також судові витрати, пов"язані зі сплатою
держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу по даній
справі.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та
просив їх задовольнити,

Представник відповідачки позив не визнав, пояснивши суду що представником
позивача у судовому засіданні не представив докази того, що позивач надав
відповідачці вказані житло-комунальні послуги. Так, не представлено позивачем
доказів того, що будинок обслуговувався, велись якісь ремонтні роботі та роботи
по поліпшенню стану житлового будинку. Крім того, за його думкою сам факт
реєстрації за вказаною адресою не є підставою для нарахування плати за
житлово-комунальні послуги. При цьому позивач не надав документів, які
підтверджували його повноваження щодо надання цих послуг, сертифікатів якості
послуг. Крім того , між сторонами не укладений договір на надання
житлово-комунальних послуг,тобто нема підстави для стягнення заборгованості по
послугам.

В судовому
засіданні у якості доказів були досліджені наступні матеріали справи:

-довідка про нарахування та сплату за комунальними послугами квартири №
АДРЕСА_1/а.с.4/;

-повідомлення начальника паспортного відділення Якимівського РВ УМВС,
згідно якого відповідачка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2/а.с.5/;;

-довідка Якимівського ВОЖКГ та ПО надана відповідачці,
згідно якої нарахування комунальних послуг за місцем її реєстрації проводиться
на одну особу, /а.с.6/;

-довідка про заборгованість за надані житлово-комунальні
послуги в кв.АДРЕСА_1./ а.с.7/

-повідомлення начальника КП "Якимівське БТІ", згідно якого
власником кв.АДРЕСА_1є відповідачка ОСОБА_1. /а.с. 17/;

-довідка начальника Якимівського ВОЖКГ та ПО про заборгованість у
відповідача за надання житлово-комунальних послуг /а.с.22/;

-копія акту обстеження квартири № АДРЕСА_1/а.с.24/;

-звернення представника відповідача до Якимівського ВОЖКГ та ПО стосовно
нарахування заборгованості за надання житлово-комунальних послуг /а.с.25/;

-звернення представника відповідача до Якимівського ВОЖКГ та ПО стосовно не
нарахування оплати за воду в кв. № АДРЕСА_1/а.с. 27/;

-довідка, надана позивачем, згідно якої з липня 2001 року
до квартири № АДРЕСА_1відповідач не впускав контролера для знання показників,
при цьому відповідачка не надавала інформації про кількість осіб, які мешкали у
вказаній квартирі /а.с.35/;

-копія уставу
Якимівського ВОЖКГ та ПО /а.с. 37-48/;

-свідоцтво про
державну реєстрацію Якимівського ВОЖКГ та ПО /а.с.49/

-довідка про включення позивача до єдиного державного
реєстру підприємств та організацій /а.с.50/;

-пояснювальна записка керівництва Якимівського ВОЖКГ та ПО щодо вартості 1
м2 площі, яка експлуатується населенням /а.с.51,52/;

-бухгалтерська довідка Якимівського ВОЖКГ та ПО, згідно якої 14.04.2004
року відповідачу зроблено перерахунок про подачу та якість підігріву води
/а.с.53/;

-копії актів про
проведення ремонту водогону в будинку відповідачки /а.с.54,55/;

-довідка відділу статистики у Якимівському р-ні з єдиного державного
реєстру підприємств та організацій України стосовно Якимівського ВОЖКГ та ПО
/а.с.56/;

-документи, які свідчать про затвердження та зміни тарифів Якимівського
ВОЖКГ та ПО /а.с.58-68/;

-розпорядження голови Запорізької обласної державної адміністрації про
затвердження розміру квартирної плати та плати за утримання будинків і
прибудинкових територій та порядку їх застосування /а.с.69/;

-норми витрат водоспоживання для населення і підприємств смт.Якимівка
/а.с.70-74/;

-копія рішення Якимівської селищної ради про почасову подачу води західним
груповим водогоном та затвердження норм водопостачання в смт. Якимівка
/а.с.75,76/;

-копія рішення Якимівської селищної ради від 16.03.2005 року про зміни
розрахункового тарифу по обслуговуванню будинків та прибудинкових територій
житлового фонду селищної ради /а.с.77/;

-норми накопичування твердих побутових відходів для
населення смт.Якимівка /а.с.78/;

-копія рішення Якимівської селищної ради про норми накопичування твердих
побутових відходів для населення та підприємств смт.Якимівка /а.с.79/;

-копія квитанції про останню сплату за комунальні послуги представником відповідача
/а.сі 10/;

-копія наряду на відключення газових приладів в кв. №
АДРЕСА_1/а.с. 111/;

·
довідка про розрахунок вартості послуг, надана позивачем
( а.с.122-123)

·
довідка щодо форми власності позивача (а.с.129)

покази свідка ОСОБА_2. Про те, що він робив начальником
ділянки ремонтних робіт Якимівськогот ВОЖКГ та квітні-травні 2004 р. їх брагади
робила заміни внутрішніх водопостачальних мереж,після заміни підключення води
до квартири відповідачки не виконувалось. Можливо,в зв"язку з тим, що був відсутній
договір на надання послуг. На це була вказівка керівництва ВОЖКГ.

·
Покази свідка ОСОБА_3. Про те, що з моменту купілві
квартири відповідачкою там фактично ніколи ніхто не мешкав. Після заміни
внутрішніх водопостачальних мереж, члени родини відпорвідачки звертались до неї
в квартиру за водою, бо вона взагалі, з їх слів, були відключені від води.

·
Покази свідка ОСОБА_4про те,що він мешкає в томуж
під'їзді де є квартира відповідачки, приблизно 3-4 роки потому в домі міняли
внутрішні мережі водостачання. Крім цього ремонту а також ремонту
каналізаційних систем представники позивача нічого не робили по обслуговуванню
будинку.

При вирішення даної справи суд
аналізував наступне національне законодавство :

-     Згідно ст.1
Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від
24.06.2004р.споживач-

фізична чи юридична особа,яка отримує або має намір
отримувати житлово-комунальну

послугу

·
Згідно ст.ч.1 п.6 ст. 20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004р. : споживач має право на
несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності
споживач, та/ або членів його сім"ї при відповідному документальному
оформленні,...а також з-а період фактичної відсутності житлово-комунальних
послуг,визначених договором у порядку,встановленому Кабінетом Міністрів
України..

·
Згідно ч.3 п.іст. 20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004р. : споживач зобов'язаний
укласти договір на надання житлово-комунальних послуг..

·
Згідно ч.3 п.5 ст. 20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004р. : споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або
законом

·
Згідно ч.3 п. п.8ст. 20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004р. : дотримуватися вимог
житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи
реконструкції приміщень або їх частин,не допускати порушення законних прав та
інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг...

·
Згідно ст. 68 ЖК України( яка приймається до уваги згідно
ст. 8 ЦК України-
по аналогії права) наймач зобов"язан своєчасно вносити квартирну плату та
плату за комунальні

послуги).

·
ст.іч.1 ЦК
Цкраїни цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові
відносини...

·
згідно ст.Пч.2 п.1 ЦК України підставами виникнення
цивільних прав та обов'язків , є договора та інші правочини...

·
згідно ст. 257 ЦК
України загальна позовна давність встановлюється у три роки...

·
згідно ст. 261 ч.І ЦК
України перебіг позовної давності починається від дня коли особа довідалася
або могла довідатися про порушення свого права або про особу,яка його порушила.

Таким чином судом було встановлено, що позивач просить
стягнути заборгованість за

житлово-комунальні
послуги за період до 1.12.2006 р. Враховуючи положення про строкову давність ,
суд може стягнути з відповідачки з листопаду 2003 р. ( тобто залишок
заборгованості, який виведено на вересень 2003 p.-168,57 грвн.
стягненню не підлягає).Під час розгляду справи було встановлено, що в травні
2004 р. було проведено капітальний ремонт внутрішній мереж водоводу, після чого
квартира відповідачки було повністю відключена від постачання води . Роблячи
такий висновок, суд бере до уваги пояснення представника відповідача про те,що
лічильники обліку води були встановлені в ванній кімнаті ,після чого,згідно
повідомлень позивача декілька місяців нараховувалась плата за постачання води
згідно показів лічильника. Тобто, якщо б лічильники не стояли в кухні та там
було підключено постачання води- плата за постачання води нараховувалась по
єдиному тарифу,а ні за лічильниками- це підтверджує факт того, що через кухню
вода не постачалась,тобто після травня 2004 р. вода до квартири відповідачки не
постачалась взагалі. Твердження відповідача про те, що в такому разі необхідно
стягувати плату за постачання води тільки по тарифу вуличного постачання, суд
не бере до уваги враховуючи те , що представником відповідача були надані
непрямі документальні докази того, що в квартирі ніхто не мешкав( копії заяв до
ВОЖКГ), а також враховуючи покази свідків про те, що в квартирі відповідачки
ніхто не мешкав, тобто і воду з вуличних водорозподільчих колонок ніхто не
брав).Щодо теплопостачання квартири- , позивач, як видно з довідки про
нарахування плати за комунальні послуги взагалі не нараховував плату за
теплопостачання і це не є предметом судового розгляду. Щодо твердження
представника відповідача про те, що нема підтав для стягнення заборгованості по
квартирній платі, суд вважає, що це твердження безпідставне, враховуючи
вищевказані докази ( зокрема акти про проведення ремонтних робіт, пояснювана
записка, устав позивача ( а.с.51-55,37-48), в зв"язку з цим, суд вважає,
що квартиру плату необхідно стягувати. На підставі вищевикладеного, позовні вимоги
підлягають частковому задоволенню , за виключенням заборгованості на вересень
2003 р. (168 грвн.57 коп.),плати за водопостачання та каналізацію з травня 2004
р. до січня 2006 р. Судові витрати по справі необхідно, згідно діючого
законодавства, розподілити пропорційно задоволених витрат (56,44 % від сум
судових витрат, які просив стягнути позивач).

.Керуючись ст.1,
ч.І п.6,ч.3 п. ПІ,5 ,7,8ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні
послуги" від 24.06.2004р. № 1875, ст. 68 ЖК України, ст.1 ч.1,11ч.2п.
1,257,261 ч.І, ЦК України,88,213,215,226
ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ :

Позов
Якимівського ВОЖКГ та ПО до ОСОБА_1про стягнення заборгованості,задовольнити
частково.

Стягнути з ОСОБА_1на користь Якимівського ВОЖКГ та ПО
заборгованість по житлово-комунальним послугам в сумі 1150,57 гр. ( одна тисяча
сто п»ятдесят гривень п»ятдесят сім копійок) на користь Якимівського ВОЖКГ та
ПО, ( кошти надіслати на розрахунковий рахунок
0010, АБ ТАС "Бізнес банк" МФО 313537).

Стягнути
з ОСОБА_1держмито у розмірі 28,78 грн. на користь Якимівського ВОЖКГ та ПО, ( кошти надіслати на розрахунковий рахунок 0010, АБ
ТАС "Бізнес банк" МФО
313537).

Стягнути з ОСОБА_1суму у якості інформаційно-технічного
забезпечення цивільної справи № 2-116/2007 р. Якимівського районного суду
Запорізької

області
на користь Якимівського ВОЖКГ та ПО, ( кошти надіслати на
розрахунковий рахунок 0010, АБ ТАС "Бізнес банк" МФО 313537). у
розмірі 16,93 гривень .В решті позовних вимог відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до
Запорізького апеляційного суду через Якимівський районний суд Запорізької
області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява
про апеляційне оскарження подається до Якимівського районного суду Запорізької
області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення.