Справа № 2-3589
<../../../../2007> p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2007
року Сніжнянський міський суд Донецької області в складі:

головуючого
судді   Корекян Н.Р.,

при секретарі       Бороденко О.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Сніжне справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання угоди купівлі-продажу будинку, не посвідченої нотаріально,
дійсною, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2. про визнання угоди
купівлі-продажу будинку, не посвідченої нотаріально, дійсною, у якому просить
визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, укладену 15
жовтня 1999 р. між ним з одного боку та ОСОБА_2з другого боку, яка
зареєстрована в Сніжнянській філії Центральної універсальної Біржі
„Інтер-коло" м. Донецька за реєстром № 279, та зареєстрована в БТІ м.
Сніжне. Згідно даної угоди, продаж будинку було здійснено, гроші продавець
отримав повністю. Подавець ОСОБА_2. передала позивачу будинок для вільного
безперешкодного користування, яким він володіє по теперішній час. Після
укладення угоди продавець ОСОБА_2. знята з реєстрації за вищевказаною адресою.
З цього часу позивач мешкає у належному йому будинку, його право власності на
будинок ОСОБА_2. не оспарює. На теперішній час позивач дізнався про те що угод
купівлі-продажу будинку повинна бути посвідчена нотаріально, з зв'язку з чим
він звенувся до суду.

До початку
судового засіданні позивач надав письмову заяву, згідно якої просить суд справу
розглянути без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач у
судове засідання не з'явився, про день та час судового засідання був
повідомлен.

Дослідивши
матеріали справи,   суд прийшов до
висновку, що позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних
підстав.

Судом
встановлено, що 15 жовтня 1999 року між ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2з
другого боку, була укладена угода куплі-продажу будинку АДРЕСА_1 яка
зареєстрована в Сніжнянській філії Центральної універсальної Біржі
„Інтер-коло" м. Донецька за реєстром № 279, та зареєстрована в БТІ м.
Сніжне. Згідно даної угоди, продаж будинку було здійснено, гроші продавець
отримав повністю. Подавець передав позивачу будинок для вільного
безперешкодного користування, яким він володіє по теперішній час. Після
укладення угоди продавець ОСОБА_2. знята з реєстрації за вищевказаною адресою.
З цього часу позивач f мешкає у належному йому будинку, його право власності на
будинок ОСОБА_2. не оспарює. На теперішній час позивач дізнався про те що угод
купівлі-продажу будинку повинна бути посвідчена нотаріально. Дана угода
нотаріально не посвідчена. Частиною 2 статті 220 ЦК України передбачено, що
якщо сторони домовилися усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається. Судом встановлено саме такі обставини, а тому необхідно позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди купівлі-продажу будинку, не посвідченої
нотаріально, дійсною задовольнити у повному обсязі. Визнати дійсною нотаріально
недосвідчену угоду купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1між ОСОБА_1та
ОСОБА_2, яка зареєстрована 15 жовтня 1999 р. в Сніжнянській філії Центральної
універсальної Біржі „Інтер-коло" м. Донецька за реєстром № 279 та
зареєстрована в БТІ м.Сніжне.

На підставі
викладеного, керуючись ст. 220 ЦК
України, ст. 10, 60, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання угоди купівлі-продажу будинку, не посвідченої нотаріально,
дійсною задовольнити у повному обсязі. Визнати дійсною нотаріально недосвідчену
угоду купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_1та ОСОБА_2 , яка
зареєсторована 15 жовтня 1999 р. в Сніжнянській філії Центральної універсальної
Біржі „Інтер-коло" м. Донецька за реєстром № 279 та зареєстрована в БТІ
м.Сніжне.

Рішення може
бути повністю або частково оскаржено сторонами, іншими особами, які беруть
участь у справі, а також особами, які не брали участь у справі, якщо суд
вирішив питання про їх права та обов'язки до Апеляційного суду Донецької
області через Сніжнянський міський суд протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення суду
може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.