Справа №2-2057/07 РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
12 грудня 2007 року Амвросіїв
ський районний суд Донецької
області у складі: судді Смоль
някова О.О. при секретарі Світ
лицькій М.М. розглянувши у від
критому судовому засіданні в
м Амвросіївка справу за позо
вом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 п
ро усунення перешкод в корис
ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_2 п
ро усунення перешкод в корис
туванні майном, мотивуючи ти
м, що вона на праві власності м
ає земельну ділянку по АДРЕ
СА_1 розміром 0,0702 га, яку було н
адано для обслуговування жит
лового будинку. Відповідач є
її сусідом, який збудував сар
ай поряд з її ділянкою. Тильна
сторона сараю збудована так
им чином, що її часина знаходи
ться на її земельної ділянці
майже на 70 см. Тобто межа перес
унулася у глибину її ділянки
і на теперішній час менш, ніж
вказано у державному акті. Фа
ктично відповідача не дає їй
можливість користуватися ді
лянкою. Сусід відмовляється
мирним шляхом усунути перешк
оду, - перенести свій сарай на
свою ділянку та відновити ме
жі земельних ділянок.
У судовому засіданні
ОСОБА_1, який діє на підставі
доручення, позовні вимоги
ОСОБА_1 підтримав та суду по
яснив, що раніше господарями
АДРЕСА_1 були брат та сест
ра. Будинок було збудовано фа
ктично на межі и тому її приши
лося переносити на метр нови
ми господарями. Між будинкам
и склалася мала відстань, мен
ш метра. Відповідач збудував
сарай, з даху якого вода збіга
є на будинок. Вони просили від
повідача зробити межу по шну
ру та встановити забір, але ві
н не згоден. Просить зобов'яза
ти відповідача усунути переш
коди в користуванні земельно
ю ділянкою відповідно до дер
жавного акту та звільнити зе
мельну ділянку від своїх буд
Відповідач позов не визна
в та суду пояснив, що він 20 рокі
в мешкає на своїй земельної д
ілянці та ні одного стовпчик
а на межі на пересував. Позива
чка отримала державний акт, у
якому розміри її земельної д
ілянки не відповідають плану
земельної ділянки вказаної
у технічному паспорті. За акт
ом межа її земельної ділянки
стала більш на 80 см.
Вислухавши сторони, вив
чивши матеріали справи, суд в
важає, що позов підлягає задо
У судовому засіданні кері
вник ТОВ «Донстройлайн» м. Ам
вросіївка, ОСОБА_3, суду по
яснив, що державний акт на пра
во власності на земельну діл
янку позивачці видавався на
підставі замірів, яки робило
або РФДП «ДРЦ ДЗК» або КП «Лен
д» ще для попередньої хазяйк
и будинку. Позивачка фактичн
о переоформила державний акт
у на себе. На теперішній час вк
азані підприємства не існуют
ь. Але це були державні підпри
ємства і тому законність пов
инна бути дотримана. Він не мо
же сказати чи збереглися які
сь документі по замірам земе
льної ділянки ОСОБА_1. Від
повідач державний акт на сво
ю земельну ділянку на тепері
шній час не оформив. Паспорт Б
ТІ не має юридичної сили.
Встановлено, що позива
чці на підставі договору дар
ування будинку з земельною д
ілянкою від 25.06.2003 року належить
будинок та земельна ділянка
розміром 0,0702 га по АДРЕСА_1.
31.03.2004 року позивачка отри
мала Державний акт на право в
ласності на земельну ділянку
З наданих документів в
бачається, що розмір земельн
ої ділянки, вказаний у держав
ному акті, та розмір земельно
ї ділянки, визначений на план
і земельної ділянки у техніч
ному паспорті позивачки відр
З пояснень спеціаліст
а ОСОБА_3 слідує, що межі зе
мельної ділянки позивачки, я
кі вказані у державному акті
, мають сприйматися як фактич
ний її розмір и вона має право
користуватися на свій розум
вказаною у акті ділянкою.
Згідно до ст.391 ЦК Україн
и, власник має право вимагати
усунення перешкод, які не даю
ть йому можливість використо
Відповідно до ст. 106
ЗК України, власник земельно
ї ділянки має право вимагати
власника сусідньої зем
ельної ділянки сприяння вста
новленню твердих меж, а також
встановленню межових знаків
у випадках, коли вони зникли,
перемістилися або стали неви
Відповідно до ст.212 ЗК
України самовільно зайняті з
емельні ділянки підлягають п
оверненню власникам землі. П
риведення земельних ділянок
у придатний для використову
вання стан, включаючи знесен
ня будівель і споруд, здійсню
ється за рахунок громадян, як
і самовільно зайняли земельн
Оскільки межа земельно
ї ділянки позивачки та відпо
відача зменшилася майже на 70 с
м у сторону позивачки, суд вва
жає необхідним зобов'язати в
ідповідача відновити межу мі
ж своєю земельною ділянкою т
а земельною ділянкою позивач
ки до розмірів, вказаних у дер
жавному акті на право власно
сті на земельну ділянку, вида
ного на ім'я позивачки 31.03.2004 рок
у, та зобов'язати зруйнувати а
бо перенести будівлі та спор
уди, які знаходяться на земел
ьної ділянці ОСОБА_1.
Керуючись ст. 391 ЦК Укра
їни, ст.ст.106,212 ЗК України, ст.ст.212
-215 ЦПК України, суд
ОБА_1 до ОСОБА_2 про усуне
ння перешкод в користування
майном задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_2 ві
дновити межу між своєю земел
ьною ділянкою, розташованою
по АДРЕСА_1, та земельною д
ілянкою ОСОБА_1, розташова
ною по АДРЕСА_1, до розмірі
в, вказаних у державному акті
на право власності на земель
ну ділянку, виданого на ім'я
ОСОБА_1 АДРЕСА_2 року. Зоб
ов'язати ОСОБА_2 зруйнуват
и або перенести будівлі та сп
оруди, які знаходяться на зем
ельної ділянці ОСОБА_1.
Заяву про апеляційне ос
карження рішення може бути п
одано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Рі
шення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької
області протягом двадцяти д
нів після подання заяви про а
пеляційне оскарження.