Справа № 2-68-07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2007
року Ізяславський райсуд
Хмельницької області в складі головуючої - судді Янішевської О.С., при
секретарі Новіковій Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Ізяславі справу за позовом ОСОБА_1до
Ізяславської міської ради, Ізяславського районного відділу земельних ресурсів
про визнання права власності на землю,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на землю, мотивуючи
це тим, що ним згідно договору купівлі-продажу 15 травня 2006 року було
придбано АДРЕСА_1у ОСОБА_2, яке продавець успадкував після смерті матері
ОСОБА_3. Житловий
будинок з господарськими спорудами розташований на приватизованій померлою
ОСОБА_3 земельній ділянці. Оформити свої спадкові права на землю ОСОБА_2 не має
можливості через відсутність нормативної оцінки землі, хоча отримала свідоцтво
на право на спадщину на будинок. Позивач також не має можливості оформити право
на земельну ділянку будь-яким іншим шляхом.

Позивач ОСОБА_1
в судове засідання не з'явився, в заяві просив справу розглядати в його
відсутність , на заявлених вимогах наполягав.

Представники
відповідачів - Ізяславської міської ради Закревська О.Л., Ізяславського
районного відділу земельних ресурсів Клімчук В.О. в судовому засіданні позовні
вимоги визнали.

Допитавши
сторони, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Згідно вимог ст.. 328 Цивільного
Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із право чинів.

Згідно вимог ст.. 377 Цивільного
Кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у розмірах , встановлених договором. Якщо
договором про відчуження житлового будинку, будівля або споруди розмір
земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка
зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину
земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Згідно ст.. 120 Земельного
Кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину
може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування
- на підставі договору оренди.

Відповідно до ст.. 1225 Цивільного
Кодексу України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони
розміщені.

Як вбачається з
державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3 належить земельна
АДРЕСА_1для обслуговування жилого будинку та господарських будівель площею
0,0828 гектара.

ОСОБА_3 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Відповідно до
свідоцтва про право на спадщину по заповіту спадкоємцем ОСОБА_3 являється
ОСОБА_2, котра успадкувала житловий будинок з господарськими
спорудами, який розміщений на вказаній земельній ділянці. Таким чином ОСОБА_2
на підставі цивільно правової угоди отримала у власність будинок, але земельна
ділянка нею успадкована не була через відсутність нормативної оцінки землі, що

2

підтверджується   заявою   самої
ОСОБА_2.,   довідками   міської
ради,   поясненнями представників
відповідачів.

До ОСОБА_1 право власності на будинок перейшло на підставі цивільно-правової угоди, а тому суд знаходить, що він набув право
власності на земельну ділянку площею 0,0828 гектара для обслуговування будинку
та господарських будівель.

Керуючись Законом України „Про власність", ст..ст. 328, 377, 1225
Цивільного Кодексу України, ст.. 120 Земельного Кодексу України ст.хт. 10, 11, 57, 58, 59,
60, 62, 64, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,

Рішив:

Встановити, що право власності на земельну АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, 1948 року народження.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається апеляційному
суду Хмельницької області через Ізяславський райсуд.