Справа №2-6132/07
РІШЕННЯ
Іменем України
20 грудня 2007 року Октябрськ
ий районний суд м. Полтави в
складі головуючого судді - Г.
В.Андрієнко при секретарі - А.І
. Сердюк
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Полта
ві в залі суду цивільну справ
у за позовом ОСОБА_1 до О
СОБА_2 .' овича про поділ домо
володіння та встановлення по
рядку користування земельно
ю діляикою, -

ВСТАНОВИВ:

27.11.2007 року позивач ОСОБА_1.
звернувся до суду із вказани
м позовом.
В заяві вказав, що на підст
аві договору дарування від 07.1
1.2007 року йому належить 1/5 частин
а домоволодіння по АДРЕСА_1

Решта 4/5 частина даного домо
володіння належить ОСОБА_3
, яка померла, спадщину прий
няв ОСОБА_2. Вказане домов
олодіння знаходиться на непр
иватизованій земельній діля
нці площею 0, 391 га. Також в його к
ористуванні перебуває части
на земельної ділянки, що прил
ягає до належної його частин
и житлового будинку, таким чи
ном фактично користування зе
мельною ділянкою встановлен
о.
Прохав розділити в натурі
домоволодіння по АДРЕСА_1
та виділити в окремий о*єкт н
ерухомого майна - окрему сади
бу, що складає окрему одиницю
без порушення цільового при
значення належну ОСОБА_1 ч
астину домоволодіння, до скл
аду якого входить
Кухня (2-1 на плані технічного
паспорта) площа 7, 0 кв.м;
· кімната (2-2 на план
і технічного паспорта) плої ,
10, 0 кв.м;
· кімната (2-3 на плані тех
нічного паспорта) площею 11, 0 кв
.м;
· тамбур (2-4 на плані техн
ічного паспорта) площею 5, 5 кв.м
;
· ванна (2-5 на плані техні
чного паспорта) площею 1, 9 кв.м;

· вбиральня ( л "Е" на план
і технічного паспорта)
Також прохав встановити
порядок користування земель
ною ділянкою.
В судовому засіданні позив
ач позов підтримав повністю.

Відповідач в судове засід
ання не з'явився, будучи повід
омленим про день і час слухан
ня справи.
Суд вважає можливим розгл
янути справу на підставі над
аних доказів без їх участі.
Суд, заслухавши пояснення п
озивача, дослідивши матеріа
ли справи, вважає, що позов пі
длягає задоволенню із наступ
них підстав.

2
Судом встановлено, що на пі
дставі договору дарування ві
д 07.11.2007 року позивачу належить 1
/5 частина домоволодіння по
АДРЕСА_1
Решта 4/5 частина даного дом
оволодіння належить ОСОБА
_3, яка на теперішній час пом
ерла. На управління спадкови
м майном 4/5 частинами домоволо
діння вступив син покійної - в
ідповідач ОСОБА_2. Вказане
домоволодіння знаходиться н
а неприватизованій земельні
й ділянці площею 0, 391 га. Також в
користуванні позивача переб
уває частина земельної ділян
ки, що прилягає до належної йо
му частини житлового будинку
.
Позивач має намір отримати
кредит в банку під заставу на
лежного йому нерухомого майн
а - 1/5 частини домоволодіння по
АДРЕСА_1. Але позивач не мо
же цього зробити , окільки йог
о домоволодіння не виділено
в окрему одиницю.
Відповідно до 364 ЦК України,
- співвласник має право на вид
іл у натурі частки із майна, щ
о є у спільній частковій влас
ності.
Відповідно до ст. 358 ЦК Украї
ни - майно, що є у спільній част
ковій власності, може бути по
ділене в натурі між співвлас
никами за домовленістю між н
ими. У разі поділу спільного м
айна між співвласниками прав
о спільної часткової власнос
ті на нього припиняється.
Згідно висновку № 357-07 судово
ї будівельно- технічної експ
ертизи складеної експертом А
вдєєвим А.К. від 10.12.2007 р. нерухоме
майно, яким користується О
СОБА_1. можливо виділити в ок
ремий об*єкт нерухомого майн
а, що складає одиницю без пору
шення його цільового признач
ення.
Запропонований варіант ро
зділу земельної ділянки по ф
актичному користуванню влаш
товує позивача.
На підставі викладеного , к
еруючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК Ук
раїни, ст. 364, 358, 368 ЦК України, суд
, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА
_2 щл. поділ домоволодіння та
встановлення порядку корист
ування земельною ділянкою за
довольнити повністю.
Виділити ОСОБА_1 1/5 части
ну домоволодіння по АДРЕСА
_1, в окремий об*єкт нерухомо
сті, що складає одиницю , а сам
е:
· Кухня (2-1 на плані
технічного паспорта) площа 7, 0
кв.м;
· кімната (2-2 на плані тех
нічного паспорта) площа 10, 0 кв.м
;
· кімната (2-3 на плані тех
нічного паспорта) площею 11, 0 кв
.м;
· тамбур (2-4 на плані техн
ічного паспорта) площею 5, 5 кв.м
;
· ванна (2-5 на плані техні
чного паспорта) площею 1, 9 кв.м;

вбиральня ( л "Е" на плані т
ехнічного паспорта).
Встановити порядок корист
ування земельною ділянкою в
домоволодінні по АДРЕСА_1
, виділивши ОСОБА_1 в кори
стування земельну ділянку пл
ощею 83 кв.м. , що зафарбована на
плані земельної

3
ділянки в червоний колір з
гідно висновку судової будів
ельно- технічної експертизи
№ 357-07 від 10.12.2007 р. складеного експе
ртом Авдєєвим А.К.
Виділити ОСОБА_2 в корис
тування земельну ділянку пло
щею 308 кв.м. , що зафарбована на п
лані земельної ділянки в син
ій колір згідно висновку суд
ової будівельно- технічної е
кспертизи № 357-07 від 10.12.2007 р. складе
ного експертом Авдєєвим А.К.

Рішення може бути оскарже
но в апеляційний суд Полтавс
ької області через Октябрськ
ий районний суд м. Полтави про
тягом 10 діб шляхом подачі заяв
и про апеляційне оскарження
та на протязі 20 діб після пода
чі такої заяви шляхом подачі
апеляційної скарги.