Справа №2-984 2007р.
РІШЕННЯ
Іменем України

24 грудня 2007 року Баришівськи
й районний суд Київської обл
асті в складі:
головуючого судді Лисю
ка О.Д.
при секретарі Стар
енькій С. М.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в смт. Бар
ишівка справу за позовом ОС
ОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_
3 про виконання зобов'язанн
я передати річ визначену інд
ивідуачьними ознаками, -

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 та
ОСОБА_2
звернулися до суду з позов
ною заявою про виконання зоб
ов'язання в частині передачі
речі визначену індивідуальн
ими ознаками.
В судовому засіданні, пози
вачі повністю підтримали сво
ї позовні вимоги та пояснили
суду, що 02 вересня 2007 року між н
ими та відповідачкою по спра
ві, була укладена угода, згід
но якої, вони передали їй у вл
асність суму в розмірі 15 000 (п'ят
надцять тисяч) гривень за буд
инок з господарськими будівл
ями та спорудами, який розташ
ований в АДРЕСА_1 Відповід
ачка написала розписку про о
тримання від них повної опла
ти за спірний будинок, яку во
на успадкувала фактичними ді
ями після смерті своєї матер
і ОСОБА_4 й зобов'язувалас
я оформити спадкові права на
спірний будинок та укласти д
оговір купівлі-продажу вищев
казаного будинку нотаріальн
о до 15 листопада 2007 року. Але на д
аний час відповідачка не вик
онує взяті на себе зобов'язан
ня.
Відповідач по справі ОСО
БА_3 на розгляд справи не з'яв
илася , про день та час розгля
ду справи повідомлена належн
им чином. Від неї до суду наді
йшла заява в якій вона просит
ь суд розглянути справу у її в
ідсутності , проти задоволен
ня позову не заперечує.
Заслухавши пояснення пози
вачів, дослідивши матеріали
справи суд вважає, що заявле
ний позов є обґрунтованим та
підлягає до задоволення вих
одячи з наступних міркувань.

Судом встановлено, що дійс
но 02 вересня 2007 року між ОСОБА
_1, ОСОБА_2 та відповідачк
ою по справі ОСОБА_3 була у
кладена угода, згідно якої, п
озивачі передали останній у
власність кошти в розмірі 15 000 (
п'ятнадцять тисяч) гривень за
будинок з господарськими бу
дівлями та спорудами, який ро
зташований в АДРЕСА_1 ОС
ОБА_3 написала розписку про
отримання від них повної опл
ати за спірний будинок, яку в
она успадкувала фактичними д
іями після смерті своєї мате
рі ОСОБА_4, й зобов'язувала
ся оформити спадкові права н
а спірний будинок та укласти
договір купівлі-продажу вищ
евказаного будинку нотаріал
ьно з позивачами до 15 листопад
а 2007 року. Але на даний час відп
овідачка не виконує взяті на
себе зобов'язання.
З довідки, наданої Подільс
ькою сільською радою вбачаєт
ься, що відповідач ОСОБА_3
фактичними діями прийняла с
падщину після смерті своєї м
атері - ОСОБА_4, що дає їй пі
дстави розпоряджатися спад
ковим

майном, а саме спірним буди
нкомАДРЕСА_1
Згідно ч. 1 ст. 620 ЦК України, у
разі невиконання боржником
обов'язку передати кредиторо
ві у власність або у користув
ання річ, визначену індивіду
альними ознаками, кредитор м
ає право витребувати цю річ у
боржника та вимагати її пере
дання відповідно до умов зоб
ов'язання.
В силу ст. 526 ЦК України, зобо
в 'язання має виконуватися на
лежним чином відповідно до у
мов договору та вимог цього К
одексу, інших актів цивільно
го законодавства, а за відсут
ності таких умов та вимог - від
повідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що з
вичайно ставляться.
Згідно п. 1 ч. 1 ст. 532 ЦК України
, місце виконання зобов'язанн
я встановлюється у договори
Якщо місце виконання зобов'я
зання не встановлено у догов
орі, виконання провадиться з
а зобов 'язанням про переданн
я нерухомого майна - за місцез
находженням цього майна.
Відповідно до п. 4 постанови
Пленуму Верховного Суду Укр
аїни №3 «Про судову практику в
справах про визнання угод не
дійсними» від 28 квітня 1978 року,
якщо угода, що потребує нота
ріального посвідчення, вико
нана повністю або частково о
днією із сторін, а друга стор
она ухиляється від її нотарі
ального оформлення, суд за ви
могою сторони, яка виконала у
году, її правонаступників аб
о прокурора вправі визнати у
году дійсною.
Таким чином, вимоги позива
чів ґрунтуються на законі та
повинні бути задоволені.

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА
_2 до
ОСОБА_3 про виконання зоб
ов'язання в частині передати
річ визначену індивідуальни
ми ознаками задовольнити в п
овному обсязі.
Зобов'язати ОСОБА_3 пере
дати ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
річ, визначену індивідуаль
ними ознаками, а саме: житлов
ий будинок з господарськими
будівлями та спорудами по А
ДРЕСА_1
Визнати угоду купівлі - прод
ажу житлового будинку з госп
одарськими будівлями та спор
удами по АДРЕСА_1
Визнати за - ОСОБА_1, прав
о власності на 1/2 частину житл
ового будинку з господарськи
ми будівлями та спорудами по
АДРЕСА_1.
Визнати за - ОСОБА_2, прав
о власності на 1/2частину житло
вого будинку з господарським
и будівлями та спорудами по
АДРЕСА_1.
Рішення набирає законної с
или після 10-ти денного строку
для подання заяви про апеляц
ійне оскарження, якщо апеляц
ійна скарга на рішення суду н
е буде подана протягом 20-ти дн
ів після подання заяви про ап
еляційне оскарження, рішенн
я суду набуває законної сили
після закінчення цього стро
ку.