УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2007 року                                                                            м. Одеса

Колегія суддів
судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого     Фадєєнко А.Ф.

суддів                             Процик М.В., Вадовської Л.М.

при секретарі   Пачевої Є.П.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 на рішення Київського районного суду м. Одеси від 23 березня 2007 року
у справі за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий
аіст» до ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про виселення, -

ВСТАНОВИЛА:

У грудні 2006
року об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий аіст» (далі ОСББ
«Білий аіст») звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення.

Позивач
посилався на те, що відповідачі за відсутністю правових підстав мешкають у
нежилому приміщенні АДРЕСА_1.

Оскільки вони
відмовились добровільно звільнити це приміщення, позивач просив  про задоволення вимог.

Відповідачі
позов не визнали, посилаючись на те, що колишній голова ОСББ «Білий аіст» ОСОБА_3, яка одночасно
була приватним підприємцем, від імені приватного підприємства, 10.08.2004 р.
уклала з ОСОБА_1 строком на б місяців договір оренди кабінету АДРЕСА_1, яким
вони правомірно користуються.

Рішенням суду позов задоволений.

В апеляційній
скарзі апелянти просять рішення суду скасувати через те, що суд неправильно
застосував норми матеріального права.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши суддю-доповідача, яка доповіла зміст рішення, яке
оскаржено, доводи апеляційної скарги, межі, в яких повинні здійснюватись
перевірка рішення, встановлюватися обставини і досліджуватися докази,  вислухавши

Справа № 22ц-2911/07                                                                                 Категорія ЦП:

Головуючий у першій інстанції
Огреніч І.В. Доповідач Фадєєнко А.Ф.

2 думку учасників
процесу,  колегія  суддів
вважає,  що  скарга апелянтів задоволенню не підлягає за
наступних підстав.

Вирішивши спір,
суд першої інстанції прийшов до висновку про те, що відповідачі використовують
у якості жилого нежиле приміщення, яке одержано незаконно, тому обгрунтовано
постановив рішення про звільнення цього приміщення.

Висновки суду
підтверджуються матеріалами справи: договором оренди від 10.08.2004 p., яким приміщення
АДРЕСА_1 передано у користування ОСОБА_1 строком на б місяців (а.с. 10),
протоколом зборів правління ОСББ «Білий аіст» будинку № 114 по вул. Левітана у
м. Одесі (а.с. 15-16) і повідомленнями про необхідність звільнення нежилого
приміщення (а.с. 19-27), та відповідають
закону - ст.ст. 759, 7 60, 783 ч. 1 п. 1 ЦК України.

Доводи у скарзі
про те, що відповідачі правомірно мешкають у нежилому приміщенні, оскільки воно
надано колишнім головою ОСББ «Білий аіст» не грунтуються на законі.

Керуючись ст.ст.
303, 307 ч. 1 п. 1, 308, 313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, судова колегія, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2 відхилити, а рішення Київського районного суду м. Одеси
від 23 березня 2007 року - залишити без змін.

Ухвала колегії
суддів набирає чинності з моменту її проголошення.

Ухвала колегії суддів може бути оскаржена у касаційному
порядку протягом двох місяців з дня проголошення, через Верховний Суд
України.