Справа №2-1597 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«23» квітня 2007 р.                                                                                    м.
Макіївка

Гірницький
районний суд м. Макіївки у складі: головуючого - судді Безрученко Ю.О., при
секретарі Чуніхіної І. Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Макіївської міської ради Донецької області
про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

30 березня 2007 року ОСОБА_1
звернувся до суду з позовною заявою Макіївської міської ради Донецької області
про визнання права власності, в якій зазначив, що житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 79,4 кв. м, в тому
числі жилою - 57,0 кв. м
належать йому на підставі договору на право забудови № 3180 від 21 грудня
1981 року. Крім того, в нього є акт прийомки в експлуатацію будинку № 565 від 10
жовтня 1985 року - літера «А-1». В 1992 році без узгодження та дозвіл виконкому
на наданому йому в безстрокове користування земельної ділянкою ним забудовано
жилий будинок (літера Д-1), загальною площею 115,6 кв. м, в тому числі жилою
- 37,4 кв. м, а також на той же ділянці самовільно забудовані надвірні пост
ройки, а саме: літня кухня, гараж (Б-1), сарай (В-1), уборна (Г-1), душ (Е-1).
Цей факт підтверджується технічним паспортом КП «БТІ м. Макіївки» від 31 січня
2007 року, паспортом технічного стану будівництв
КП «ГрадАРпроект» від 2007 року, а також актом КП «БТІ м. Макіївки» №
1/35 від 31 січня 2007 року. Згідно цивільному законодавству України йому необхідно встановити право власності
на вказане самовільно забудоване будівництво для отримання правовстановлюючого
документа за адресою: АДРЕСА_1. Тому просив визнати за ним ОСОБА_1 право
власності на будівництво АДРЕСА_1: на жилий будинок - «А-1», загальною площею -
79,4 кв. м, в тому числі жилий - 57,0 кв. м, на жилий будинок - «Д-1»,
загальною площею - 115,6 кв. м, в тому числі жилої - 37,4 кв. м, та надвірні
забудови, а саме: літня кухня-гараж - «Б-1», сарай - «В-1», уборная - «Г-1», душ -
«Е-1».

У судовому
засіданні позивач підтримав свій позов та просив позов задовольнити та визнати
право власності за ним ОСОБА_1 право
власності на будівництво АДРЕСА_1: на жилий будинок - «А-1», загальною
площею - 79,4 кв. м, в тому
числі жилий - 57,0 кв. м, на жилий будинок - «Д-1», загальною площею - 115,6
кв. м, в тому числі жилої -37,4 кв. м, та надвірні забудови, а саме: літня
кухня-гараж - «Б-1», сарай - «В-1», уборная
- «Г-1», душ - «Е-1».

В судовому
засіданні представник відповідача Головного управління містобудівництва та
архітектури ОСОБА_2, діючий за дорученням від 28.12.2006 р. № 5/7.1-1904 позов
визнав повністю не заперечував проти його задоволення та просив: позов
задовольнити та визнати право власності за ОСОБА_1 право    власності на будівництво  АДРЕСА_1: на жилий будинок - «А-1», загальною
площею - 79,4 кв. м, в тому числі жилий - 57,0 кв. м, на жилий будинок - «Д-1»,
загальною площею - 115,6 кв. м, в тому числі жилої - 37,4 кв. м, та надвірні
забудови, а саме: літня кухня-гараж - «Б-1», сарай - «В-1», уборная - «Г-1», душ -
«Е-1».

Суд, заслухавши
пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм
правовідносини.

Актом КП «БТІ м.
Макіївки від 31 січня 2007 року зафіксовано інвентаризацію будівництва за
адресою: АДРЕСА_1. Крім того встановлено, що будівництво належить позивачу по
архівним даним на підставі договору на право будівництва від 21 грудня 1981
року № 3810, є акт прийомки в експлуатацію від 10 жовтня 1985 року № 565,
загальна корисна площа будинку А-1= 79,4 кв.м , в тому числі жила 57,0 кв.м. В
1992 році без дозволу виконкому забудовано
жилий будинок Д-1. Загальна корисна площа будинку = 115,6 кв.м, в тому
числі жила 37,4 кв.м. На ділянці забудовані службові забудови Б-1 літня
кухня-гараж, В-1 сарай, Г-1 уборна, Е-1 душ, про що складено технічний
паспорт  (ас. 5-22).

З відповіді
заступника міського голови Макіївської міської ради Донецької області від 12
квітня 2007 року позивача повідомлено, що питання про надання в приватну
власність земельної ділянки буде розглянуто за умови надання необхідних
документів.

Згідно статті
376 ЦК України
- право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Спора про право цивільне не має.

Згідно ст. 48
Закону України «Про власність» - захист права власності здійснюється судом.

Згідно статей 328 Цивільного кодексу України - право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Задоволення
позовної заяви ОСОБА_1 має для нього юридичне значення, тобто для отримання
свідоцтва про право власності на будівництво та забудови та споруди,
розташованими за адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином,
зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для
визнання права власності за ОСОБА_1 право
власності на будівництво АДРЕСА_1: на жилий будинок - «А-1», загальною
площею - 79,4 кв. м, в тому
числі жилий - 57,0 кв. м, на жилий будинок - «Д-1», загальною площею - 115,6 кв. м, в тому числі жилої
-37,4 кв. м, та надвірні забудови, а саме: літня кухня-гараж - «Б-1», сарай -
«В-1», уборная - «Г-1»,
душ - «Е-1».

На підставі
викладеного ст.ст. 328, 376 Цивільного кодексу України ст. 48 Закону України
«Про власність», керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215, 256 ЦПК України, суд,

3

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 до Макіївської міської ради Донецької області про визнання права
власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівництво АДРЕСА_1: на жилий
будинок - «А-1», загальною площею - 79,4 кв. м, в
тому числі жилий - 57,0 кв. м, на жилий будинок - «Д-1», загальною площею - 115,6 кв. м, в тому числі жилої - 37,4 кв. м, та
надвірні забудови, а саме: літня кухня-гараж - «Б-1»,
сарай - «В-1», уборная - «Г-1», душ - «Е-1».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного

суду Донецької області через суд першої інстанції - Гірницький районний суд
м.

Макіївки, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви

про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів

апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч.

4 ст. 295 ЦПК України.