Справа № 2-439/2007 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

23 травня 2007 року
Харцизький міський суд Донецької області у складі:

головуючої-
судді       Рокітної О.Б.

при секретарі                Должиковій Я.Ю.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Харцизька Донецької області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 „ про розподіл жилого
будинку", зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 „ про розподіл житлового
будинку ",-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до Харцизького
міського суду Донецької області з позовом до ОСОБА_2 „ про розподіл жилого
будинку". Позов мотивує тим, що відповідає є її колишнім чоловіком. 16
червня 2006 року ними був за спільні кошти придбаний жилий будинок АДРЕСА_1 за
3000 гривень, який потребує ремонту. Добровільно поділити будинок з
відповідачем вона не може, вимушена звернутися до суду. Вона від шлюбу має
доньку, 2006 р.н. Будинок складає з двох кімнат та кухні, розподілити на дві
частини його неможливо та у зв'язку з тим, що її та дитина мешкати ніде,
просить суд розподілити таким чином, щоб виділити будинок її, а вона сплатить
відповідачу 1/2 частину його вартості.

У
судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом
до позивачки ОСОБА_1, який мотивує тим, що не згоден з позивними вимогами про
виділ жилого будинку ОСОБА_1 у натурі і про сплату йому 1/2 частини його
вартості, тому, що не має окремого житла, мешкати йому ніде. Просить суд
розподілити будинок та виділити йому 1/2 частину будинку у натурі.

У судовому засіданні позивачка позов
підтримала у повному обсязі суду та суду доповнила, що за спільні кошти вони з
відповідачем придбали будинок АДРЕСА_1. Зараз вона мешкає сумісно з батьком,
матерю, молодшою сестрою та дочкою у її батьків за
адресою:АДРЕСА_2. У спірному
будинку необхідно проводити ремонт. Відповідач мешкає у своєї родини. Просить
розподілити спірний будинок, виділивши її його у натурі, а вона сплатить
відповідачу 1/2 частину його вартості.

Зустрічний позов
не визнає, так як її ніде мешкати з дитиною. Просить суд - відмовити
відповідачу по першому позову - позивачу по зустрічному позову у його
задоволенні. Просить провести по справі будівельно-технічну експертизу для
визнання можливості розподілу будинку у натурі та вартості будинку на момент
розгляду справи.

У судовому
засіданні відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом до
позивачки ОСОБА_1, який мотивує тим, що не згоден з позивними вимогами про
виділ жилого будинку ОСОБА_1 у натурі і про сплату йому 1/2 частини його
вартості як компенсація, тому, що не має окремого житла, мешкати йому ніде.
Зараз фактично він мешкає  у своїх
батьків, тому, що його мати хворіє та потребує

2

догляду, з батьками
, ще мешкає його молодший брат з дружиною та їх дитиною. Дійсно будинок
потребує ремонту, на який він має кошти. Просить суд розподілити спірний
будинок та виділити йому 12/ частину будинку у натурі, де він буде мешкати.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали цивільної справи у їх
сукупності, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та зустрічний позов ОСОБА_2
до ОСОБА_1, не підлягають задоволенню з наступних підстав:

Судом
встановлено та сторонами не оспорювався факт того, що житловий будинок АДРЕСА_1
був придбаний на підставі договору купівлі-продажу від 16 червня 2006 року,
зареєстрований на ім'я ОСОБА_2 у Харцизькій державній нотаріальної контори № 1,
реєстровий № 1-2899 сторонами у період шлюбу за спільні кошти та належить їм на
праві сумісної власності подружжя. (а.с.8)

Відповідно до ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами не
підлягають доказуванню.

З копії
свідоцтва про шлюб від 10 червня 2005 року вбачається що відділом РАЦС
Харцизького міського управління юстиції Донецької області, був зареєстрований
шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, актовий запис № 79, прізвище подружжя сталося -
ІНФОРМАЦІЯ_1.( а.с.6) та згідно копії свідоцтва про народження від 24 лютого
2006 року , виданого відділом РАЦС Харцизького міського управління юстиції
Донецької області, актовий запис № 100 у сторін народилася дочка - ОСОБА_5. (
а.с.7)

Відповідно до
висновку будівельно - технічної експертизі № 356/2007 ст. від 28 березня 2007
року ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_1 складає 3008 гривень 24
копійок та розподілу у натурі на Vi та 1Л
частини не підлягає. Вартість /4 частини складає 1504 гривень 14 копійок.

Згідно наданих
довідок громадського дільничного комітету м-на „ Дружба" м. Харцизька за (
№ №283, 207,208) від 09 квітня 2007 року та 26 лютого 2007 року, вбачається, що
ОСОБА_2 прописаний за адресою: АДРЕСА_1, а фактично мешкає за адресою:АДРЕСА_3,
де крім нього мешкають ще 4 чоловіка ( його рідні - батько, мати, брат) та
ОСОБА_1, прописана за адресою: АДРЕСА_1.

З довідки
наданої поліклінікою ВАТ „ Харцизький трубний завод" на ім'я ОСОБА_6 ( мати відповідача-позивача ОСОБА_2),
вбачається, що вона знаходить на „Д" обліку з діагнозом: гіпертонічна
хвороба 3 стадії, церебральний атеросклероз та потребує у постійному
амбулаторному лікуванні та прийомі ліків.

Застосовуючи
норма матеріального права суд виходить з наступного:

Згідно до ст.368
ЦК України, майно,
набуте подружжями за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше
не встановлено договором або законом.

Відповідно до
частин 2,3 ст. 370 ЦК України,
у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається,
що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням
суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у
порядку, встановленому ст. 364 ЦК
України.

Стаття 364 ч.2 ЦК України, передбачає, що якщо виділ
частки у натурі не допускається згідно закону або є неможливим, співвласник,
який бажає виділу, має право

3

на одержання від
інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові
може бути надана лише за його згодою. Відповідно до ст.. 70 Сімейного
Кодексу ( далі -СК) України, у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної
власності подружжя, частки майна дружини и
чоловіка є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або
шлюбним договором. Стаття 71 СК України, встановлює, що майно, що є об'єктом
права спільної власності подружжя, ділиться між ними у натурі. Якщо дружина чи
чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може буди вирішений судом.
При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші
обставини, що мають істотне значення. Присудження одному з подружжя грошової
компенсації замість його частки у праві сумісної власності на майно, зокрема на
жилий будинок, квартиру, тощо, допускається лише за його згодою, крім випадків
зазначених у ЦК України.

При вирішенні
справи суд бере до уваги, що сторони фактично мешкають за адресою їх батьків,
відокремленого житла не мають.

Таким чином, суд
відмовляє у задоволенні первісного та зустрічного позовів про розподіл спірного
житлового будинку у виділі частки будинку одному із співвласників з урахуванням
неможливості поділу його у натурі, а також відмови відповідача-позивача ОСОБА_2
на присудження йому грошової компенсації замість його частки у праві спільної
сумісної власності.

З урахування
наведеного, суд вважає, що спірний будинок повинен залишитися у їх спільній
сумісній власності, так як виділити у спільну часткову власність будинок є
неможливим.

Керуючись
ст..ст.364, 368, 370 ЦК України,
ст.ст. 70,71 СК України, ст.ст. ст.ст.4,9,10,11,60,213-215,218 ЦПК України, суд
-

ВИРІШИВ:

У задоволенні
позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 „ про розподіл жилого будинку" та зустрічного
позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 „ про розподіл житлового будинку ",-відмовити.

Залишити
житловий будинок АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський
суд Донецької області. Заява про оскарження рішення може бути подана протягом
10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга - протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом 10 днів без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.