Справа
№ 22-ц-3194/07р.                        Головуючий 1-ї
інстанції - Гришин П.В.
: договірні                                                      Доповідач
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня
2007 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду
Харківської області в складі :

Головуючого
судді    -    Ситнік О.М.

суддів                         -     Івах А.П.,
Кружиліної О. А.

при
секретарі    -     Білицької Ю.Є.

розглянула
у відкритому судовому засіданні в м.
Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою ТОВ АВО
«Новоалександрівське» на ухвали Зачепилівського районного суду Харківської
області від 19.03.2007 року по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,  ОСОБА_9,
ОСОБА_10,  ОСОБА_11,  ОСОБА_12,
ОСОБА_13 до ТОВ АВО «Новоалександрівське» про дострокове розірвання
договору оренди землі,  -

ВСТАНОВИЛА:

В
березні 2007 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2.,
ОСОБА_3.,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5., ОСОБА_6.,  ОСОБА_7 , ОСОБА_8.,  ОСОБА_9.,
ОСОБА_10, ОСОБА_11.,  ОСОБА_12,
ОСОБА_13 звернулися до суду з позовом до ТОВ АВО «Новоалександрівське»,  посилаючись на те,  що згідно до укладеного договору,  оренди земельної ділянки строком на п'ять
років,  між ними та відповідачем,  було підписано акт приймання -» передачі
земельної ділянки,  та протокол
погодження порядку,  строків та умов
орендної плати по договору оренди.

Проте
відповідач свої договірні зобов'язання в частині орендної плати не виконує.

Ухвалами
судді Зачепилівського районного суду Харківської області від 19.03.2007 року
відкриті провадження у цивільній справі за позовними заявами ОСОБА_1.,  ОСОБА_2., ОСОБА_3,  ОСОБА_4.,  ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7,  ОСОБА_8,
ОСОБА_9.,  ОСОБА_10, ОСОБА_11.,ОСОБА_12, ОСОБА_13 до АВО
«Новоалександрівське» про дострокове розірвання договору оренди землі.(а.с. 14,
28, 41, 56, 85, 96, 110, 124, 138, 152, 166, 180).

Тоді ж
цивільні справи № 2-152/07р.,
2-163/07р.,  2-167/07р. за
позовами ОСОБА_1.,  ОСОБА_2.,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4.,
ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7,  ОСОБА_8, ОСОБА_9.,  ОСОБА_10, ОСОБА_11.,ОСОБА_12, ОСОБА_13 були
об'єднані в одне провадження під № 2-152/07р.(а.с. 181).

В
апеляційній скарзі Представник ТОВ АВО «Новоалександрівське» Гордієнко Т.О.
просить скасувати ухвали судді Зачепилівського районного суду Харківської
області від 19.03.2007 року про відкриття провадження у справі за

зазначеними позовними заявами,
посилаючись на невірне застосування судом першої інстанції норм про
підсудність цивільних справ.

Заслухавши
доповідь судді,  дослідивши матеріали
справи,  перевіривши доводи апеляційної
скарги,  судова колегія приходить до
наступного :

Між
сторонами виник спір щодо невиконання відповідачем ТОВ АВО
«Новоалександрівське» договірних зобов'язань за договорами оренди земельних
ділянок,  укладених між позивачами та
відповідачем в особі директора ОСОБА_14

Висновок
суду 1-ї інстанції є таким,  що
грунтується на конкретних обставинах справи,
та відповідає вимогам  ст.  ст.
122 ЦПК України,  в зв'язку з чим
були відкриті провадження за позовами ОСОБА_1.,
ОСОБА_2., ОСОБА_3,  ОСОБА_4.,  ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7. ,  ОСОБА_8, ОСОБА_9,  ОСОБА_10, ОСОБА_11,ОСОБА_12, ОСОБА_13 до АВО
«Новоалександрівське» про дострокове розірвання договору оренди землі.

Позови,  що виникають з приводу нерухомого майна,  пред'являються за місцезнаходженням
майна,  як це передбачається вимогами  ст. . 114 ЦПК України.

Приймаючи
до уваги те,  що земельні ділянки,  які належать на праві приватної власності
розташовані на території с
Абазівка Миколаївської сільської ради Зачепилівського району Харківської
області,  судова колегія вважає,  що вказані позови доцільно розглянути в
одному провадженні - за місцем знаходження об'єкту оренди земельних ділянок.

При
таких обставинах,  судова колегія не
знаходить підстав для задоволення апеляційної скарги Представника ТОВ АВО
«Новоалександрівське» Гордієнка Т.О. щодо недотримання правил підсудності,  доводи якої висновків суду не спростовують.

Керуючись  ст.
ст.  303,  304,
п.1 ч.2  ст. 307,  п.1
ст. 312,  313,  314,
315,  317 ЦПК України,  судова колегія,  -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ТОВ АВО «Новоалександрівське» відхилити.

Ухвали
судді Зачепилівського районного суду Харківської області від 19.03.2007 року
залишити без змін.

Ухвала
набирає законної сили після її проголошення,
але протягом 2-х місяців може бути оскаржена в касаційному порядку
шляхом подачі скарги безпосередньо до Верховного Суду України