Справа №2-420
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 квітня 2007 року             Березівський районний суд Одеської
області

у складі головуючого судді - Курти Л.С.

при секретарі - Івасько JLM.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Березівці цивільну справу за позовом

Регіонального    відділення    фонду
державного    майна   до
ОСОБА_1 про стягнення штрафу у розмірі 160 грн. за порушення договору купівлі-

продажу

ВСТАНОВИВ:

Посилаючись на те, що відповідач не виконав умови договору купівлї-продажу,
позивач звернувся з цим позовом.

Представник позивача у судове засідання не з'явився. Про час та місце
слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку. В матеріалах
справи є заява позивача проте, щоб справа розглядалась за їх відсутності.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення відповідача, суд вважає
позов таким, що підлягає задоволенню.

Як встановлено у ході судового розбору 6 січня 2005
року між регіональним відділення Фонду державного майна України по Одеській
області та ОСОБА_1 був заключний договір купівлі-продажу об'єкта незавершеного
будівництва - «180-квартирний
житловий будинок»(а.с.8-10). Відповідно до вимог п.п. «ж», «з» п.5.1. розділу 5
«Обов'язки покупця» договору, покупець зобов'язаний після розбирання привести
будівельний майданчик в стан, що відповідає вимогам чинного законодавства з
охорони навколишнього середовища, а також здати земельну ділянку органу
місцевого самоврядування.

Листом від 28 вересня 2006 року виконавчим комітетом ЧілІйської міської
ради від 28 вересня 2006 року регіональне відділення було повідомлено, що після
розбирання об'єкту ОСОБА_1 не приведено у стан, що відповідає вимогам чинного
законодавства з охорони навколишнього середовища. Крім того не додержано умов земельної
ділянки виконавчому комітету(а.с.6).

Згідно акту поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу
об'єкта незавершеного будівництва -
«180 квартирний житловий будинок» від 6
січня 2005р. №50 під розбирання встановлено неналежне виконання договору.

Відповідно до умов п. 7.1. розділу 7 «Відповідальність
покупця» договору, у разі недотримання покупцем зобов'язань щодо використання
умов розділу 5 договору купівлі-продажу, покупець несе відповідальність згідно
ст.29 Закону України «Про приватизацію державного майна» та ст. 23 Закону
України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)».

Враховуючи п. 7.4. розділу 7 «Відповідальність покупця»,
у разі несвоєчасного виконання або невиконання умов, передбачених п.п. «ж», «з»
п.5.1. договору купівлі-продажу покупець сплачує продавцю штраф у розмірі по 1%
від ціни продажу об'єкта приватизації за кожне порушення. Таким чином сума
штрафу складає 160 грн.

9 жовтня 2006 року
регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області
ОСОБА_1 направлена претензія щодо сплати штрафу у розмірі 160 грн. за
порушення умов договору. На яку відповідач не дав відповіді і до теперішнього
часу не привів будівельний майданчик в стан, що відповідає вимогам чинного
законодавства.

2

Відповідно до ст.
610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне
виконання).

Керуючись CT.CT.10,
11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.610 ЦК
України, ст.ст. 27,
29 Закону України «Про приватизацію державного майна», ст.23 Закону України
«Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»

ВИРІШИВ:

Стягнути
з ОСОБА_1 штраф у розмірі 160
гривень на рахунок №4570,
код 20984091, МФО
828011, банк ГУДКУ в Одеській області, м. Одеса, одержувач:
регіональне відділення Фонду державного майна по Одеській області.

Зобов'язати ОСОБА_1 привести будівельний майданчик, який
знаходиться за адресою: Одеська область Кілійський район м. Кілія вул.
Вилківська,39, в стан, що відповідає вимогам чинного законодавства з охорони
навколишнього середовища та здати земельну ділянку, що знаходиться за адресою:
Одеська область Чілійський район м. Кілія вул. Вилківська,39 органам місцевого
самоврядування.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави державне мито - 51 грн. та витрати
на інформаційно-технічне забезпечення -
30 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської
області через Березівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з
дня його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після
подачі заяви про апеляційне оскарження з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку, передбаченому ч.4 ст.295 ЦПК України.