Справа №2-592 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

11 червня 2007 року                                                        Новоазовський
районний суд

Донецької
області

у
складі: головуючого судді                                                Преснякової
А.А.

при
секретарі                                                                       Мірошниченко
Т.М.

за
участю відповідачки                                                        ОСОБА_2.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в місті Новоазовськ цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру,

встановив:

Позивачка
07.06.2007 року
звернулася до суду з даним позовом до відповідачки, вказуючи, що 14.05.2002 р. вона придбала
квартиру АДРЕСА_1 у
ОСОБА_2, договір купівлі-продажу був оформлений по біржовому контракту на
Азовській універсальній товарній біржі. В даний момент позивачка хоче продати
будинок, але в нотаріальній конторі їй відмовили в реєстрації угоди, тому що,
договір купівлі-продажу будинку був оформлений по біржовому контракту і не
надає права власності на будинок, оскільки повинен бути нотаріально
посвідчений.

Просить
визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивачка
в попереднє судове засідання не з'явилася, надіславши заяву, позовні вимоги
підтримує.

Відповідачка в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнала,
пояснивши, що вона уклала з позивачкою договір купівлі-продажу квартири в
2002р., отримала від позивачки гроші, умови угоди виконані.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч. 4 ст. 130 ЩІК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.
Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У
судовому засіданні встановлено, що позивачка 14.05.2002 року уклала на біржі договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 з ОСОБА_2, що
підтверджується біржовим контрактом №
НР-101 від 14.05.2002
р. (а/с 10).

Як
вбачається з реєстраційного посвідчення та технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1, виданих
Новоазовським БТІ (а/с 7,
8), власником будинку значиться ОСОБА_1 на підставі біржового контракту № НР-101 від
14.05.2002 р.

Враховуючи, що
на час укладення угоди діяв Цивільний Кодекс України в редакції 1963 року, суд вважає
необхідним застосувати до даних цивільних правовідносин положення вказаного
Кодексу, згідно ст. 4 Прикінцевих
та Перехідних положень ЦК
України в редакції 2003
року.

Згідно ст. 224 ЦК України в ред. 1963 року, за договором купівлі-продажу
продавець зо­бов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець
зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Із ст. 227 ч.І ЦК України
вбачається, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально
посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги
тягне недійсність договору (стаття 47 цього України).

Згідно
ст. 47 ч.2 ЦК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконала
угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала
угоду, визнати угоду дійсною.

На
підставі викладеного, за позивачкою може бути визнано право власності на
квартиру АДРЕСА_1,
оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивачка купила вказану квартиру
у ОСОБА_2.

Керуючись
ст. 10,11,60,130,174,
209, 212-215 ЦПК України, ст. 224,
227,47 ЦК України в ред.
1963 року, суд,

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1
Донецької області.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рі­шення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним су­дом.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку в Апеляційний суд Донецької об­ласті
через суд Новоазовського району шляхом подачі в десятиденний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК України.