Справа
№2-663/2007 РІШЕННЯ
19 червня 2007 року Жовтоводський міський суд у складі:
головуючого судді:                Чепурнова Д. В.,
при секретарі:                                     Кіняк Т.Ю.,
представника позивача:                  ОСОБА_3
та відповідача:                                   ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Жовті Води цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визначення порядку користування квартирою, що
знаходиться у спільній частковій власності,
звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 в якій вказує, що відповідно до
свідоцтва про право на спадщину за законом їй належить 1/3 частина АДРЕСА_1, а відповідачу (брату позивачки)
- 2/3 частини в цій же квартирі.
Квартира має жилу площу 47,5 м.кв. а загальну 68 м.кв. і складається з
трьох кімнат площею 15 м.кв., 18,8м.кв. та 13,7 м.кв., кухні - 6,2 м.кв., вбиральні - 1,3 м.кв.,
ванної кімнати - 2,8 м.кв., комори - 1,3 м.кв. Жилі кімнати ізольовані, мають
окремі входи з коридору. Між сторонами склалися неприязні стосунки та вони не
можуть визначитися з порядком користування спірною квартирою, яка знаходиться у
їх спільній частковій власності, крім того
сторони конфліктують з приводу сплати комунальних послуг.
можуть в добровільному порядку визначитися з порядком користування жилими
кімнатами відповідно до часток які належать кожному з них на праві спільної
часткової власності.
наведеним позивачка просила визнати порядок користування АДРЕСА_1, яка належить сторонам на праві
спільної часткової власності, відповідно до якого визначити їй жилу кімнату
площею 15 м.кв., а відповідачу жилі кімнати площею 18,8 м.кв. та 13,7 м.кв.,
кухню, вбиральню, ванну кімнату, комору та
коридор залишити у загальному користуванні.
судовому засіданні представник позивача повністю підтримала позовні вимоги і
просила задовольнити їх в повному обсязі. Пояснила судові, що сторони не можуть
дійти згоди щодо порядку користування квартирою, яка знаходиться у їх спільній
частковій власності.
відкритому судовому засіданні визнав позовні вимоги в повному обсязі, був
згодний з визначеним порядком користування квартирою, який запропонований
Суд вислухавши
пояснення представника позивача, відповідача та вивчивши письмові матеріали
справи, прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм
Судом було
встановлено, що АДРЕСА_1 в м. Жовті Води знаходиться у спільній частковій
свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 належить 1/3 частина спірної квартири,
а ОСОБА_2 - 2/3 частини цієї квартири (а.с. 5-10).
АДРЕСА_1 в м. Жовті Води складається з трьох ізольованих
жилих кімнат площею15 м.кв., 18,8м.кв. та 13,7 м.кв., кухні - 6,2 м.кв.,
вбиральні - 1,3 м.кв., ванної кімнати - 2,8 м.кв., комори - 1,3 м.кв. Жила
м.кв., а загальна - 68 м.кв. (а.с.11-12). Відповідно до часток сторін у праві спільної часткової власності на квартиру № 8 в
буд. 26 по вул. Хмельницького в м. Жовті Води позивачці належить (47,5
м.кв. : 3) = 15,8 м.кв. жилої площі у спірній квартирі, а відповідачу (47,5
м.кв. х 2 : 3) = 31,6 м.кв.
Як передбачено п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права
власності» № 20 від 22 грудня 1995 року квартира, яка
є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників)
цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам
ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які
можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути
встановлено порядок користування приміщенням квартири, якщо про це заявлено
Згідно з ст.48 Закону України „Про власність" власник може вимагати
усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднанні
з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.
можуть дійти згоди щодо порядку користування спірною квартирою, між ними виникають непорозуміння та конфлікти з
приводу користування жилою площею квартири.
Приймаючи до уваги, що позивачкою заявлено позов про визначення порядку користування
квартирою, при цьому остання не ставить питання про можливість вирішення даного
питання інших способом, враховуючи положення ст. 11 ЦПК України, суд вважає, що
вимоги позивача законні та обґрунтовані, в зв'язку з чим підлягають задоволенню
Таким чином суд
приходить до висновку, що позивачці слід виділити в користування жиле
приміщення площею 15 м.кв., а в користуванні відповідача залишити жилі кімнати площею 18,8 м.кв. та 13,7 м.кв. В
загальному користуванні сторін залишити кухню 6,2 м.кв., вбиральню - 1,3
м.кв., ванну кімнату - 2,8 м.кв., комору - 1,3 м.кв. При цьому судом враховано, що при визначеному порядку
користування порушується право позивачки на належну їй частину жилої площі у
спірній квартирі відповідно до її частини управі власності.
викладеного, керуючись ст.48 Закону України «Про власність», Постановою Пленуму
Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист
права власності» № 20 від 22 грудня 1995 року, ст.ст. 10, 11, 57,60, 158 ст.ст.
212-215 ЦПК України, суд
ОСОБА_2про визначення порядку користування квартирою, що знаходиться у спільній
частковій власності - задовольнити.
порядок користування жилим приміщенням АДРЕСА_1, згідно з яким ОСОБА_1виділити
жилу кімнату площею 15 м.кв., а ОСОБА_2жилі кімнати площею 18,8 м.кв. та
13,7 м.кв . Кухню 6,2 м.кв., вбиральню - 1,3 м.кв., ванну кімнату - 2,8 м.кв.,
комору - 1,3 м.кв. - залишити в загальному користуванні сторін.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Дніпропетровської області шляхом подачі до Жовтоводського міського суду у
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про намір оскаржити судове
рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.