Справа №2-2000/07
РІШЕННЯ іменем України

29 березня   2007 р. Октябрський
районний суд м.Полтави в складі:

головуючого судді: Андріенко Г.В.

при секретарі: Заволоці А.І.

за участю
адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до виконкому Октябрської районної у м. Полтаві ради, КП БТІ
"Інвентаризатор" про визнання права власності на самочинне
переплануваня квартири,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 15.02.2007 р. звернулася до суду з позовом про
визнання права власності на самочинне перепланування квартири.

В заяві вказала, що їй на праві приватної власності згідно договору
купівлі-продажу від 02.04.2004 р. належить квартира №АДРЕСА_1у м. Полтаві. За
час володіння вказаною квартирою, з метою покращення житлових умов вона без
належного дозволу органу місцевого самоврядування та проекту самочинно провела
переобладнання квартири шляхом демонтування перегородок. На даний час квартира
складається: з житлової кімнати № 5 пл. 16,6 кв.м, житлової кімнати № 6 пл.
17,4 кв.м, житлової кімнати № 7 пл. 12,5 кв.м., кухні № 3 пл. 7,6 кв.м,
коридору № 1 пл. 6,9 кв.м., вбиральні сполученої № 2 пл. 4,6 кв.м.

Просила визнати за нею право власності на самочинне
перепланування квартири №АДРЕСА_1у м . Полтаві.

Позивач в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій позов
підтримала, просила розглядати справу без її участі.

Представники Октябрського райвиконкому, БТІ
"Інвентаризатор" в судове засідання не з'явилися, будучи
повідомленими про день і час слухання справи.

Суд вважає
можливим розглянути справу на підставі наданих доказів без їх  участі.

Суд, заслухавши думку адвоката, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2. на праві приватної власності згідно договору
купівлі-продажу від 02.04.2004 р. належить квартира №АДРЕСА_1у м. Полтаві.

За час володіння вказаною квартирою, з метою покращення житлових умов вона
без належного дозволу органу місцевого самоврядування та проекту самочинно
провела переобладнання квартири шляхом демонтування перегородок. На даний час
квартира складається: з житлової кімнати № 5 пл. 16,6 кв.м, житлової кімнати №
6 пл. 17,4 кв.м, житлової кімнати № 7 пл. 12,5 кв.м., кухні № 3 пл. 7,6 кв.м,
коридору ,№ 1 пл. 6,9 кв.м., вбиральні сполученої № 2 пл. 4,6 кв.м.

Згідно висновку експерта № 53-07 від 19.03.2007 р. про
дослідження технічного стану квартири №АДРЕСА_1в м. Полтаві , проведені
будівельні роботи по переплануванню квартири АДРЕСА_1 в м. Полтаві не погіршили
несучої спроможності несучих конструкцій будинку.Перепланування квартири не
збільшило навантаження на конструктивні елементи будинку, не здійснило
руйнівного впливу на інші квартири та, з урахування погодження інших власників
квартир у багатоквартирному житловому будинку , не порушує права інших
осіб.Перепланована квартира №АДРЕСА_1в м. Полтаві відповідає державним
будівельним нормам, санітарно-технічним вимогам і правилам експлуатації
будинку.

Відповідно до п.2 ст. 383 ЦК
України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого ,- за умови, що ці

зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у будинку та
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Вітповідно до ч.І
ст. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не забороне і законом, зокрема із
правочинів.

Судом встановлено, що права інших власників
переплануванням  не порушені. На підставі
вишевикладеного, керуючись ст. ст. 212-215,218 , 10,60 ЦПК України, ст.ст.
328,383 ЦК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до
виконкому Октябрської районної у м. Полтаві ради, КП БТІ
"Інвентаризатор" про визнання права власності на самочинне
переплануваня квартири задовольнити повністю.

Визнати за
ОСОБА_2 право власності на самочинне перепланування квартири №АДРЕСА_1 в
м.Полтаві, а саме : житлову кімнату № 5 пл. 16,6 кв.м, житлову кімнату № 6 пл.
17,4 кв.м, житлову кімнату № 7 пл. 12,5 кв.м., кухню № 3 пл. 7,6 кв.м, коридор
№ 1 пл. 6,9 кв.м., вбиральню сполучену № 2 пл. 4,6 кв.м. Зобов*язати КП "
Інвентаризатор " зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на самочинно
переплановану квартиру №АДРЕСА_1 в м. Полтаві.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Полтавської області через

Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження на

протязі 10 діб з моменту оголошення рішення та на протязі 20 діб після
подачі такої заяви

шляхом подачі апеляційної скарги.