Справа № 22ц-1167/2007  р.                            Головуючий
Категорія  32                                                      Доповідач
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Об
вересня 2007 року колегія судової палати у цивільних справах Апеляційного  суду міста
Севастополя в складі:

головуючого                               -     Сімоненко
В.М.

суддів                                          -     7Алєєвої
Н.Г.,    Коваленка  О.Ю.

при  секретарі                             -     Потапенко
Т.В.

за
участю                                    -     представників  сторін

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Севастополі апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення місцевого суду
Балаклавського району м.  Севастополя від
31 травня 2007р. по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
втратившим право користування житловим приміщенням та усунення перешкод у користуванні  власністю,

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_1  звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання
втратившим право користування житловим приміщенням та усунення перешкод у
користуванні власністю. Вимоги мотивує тим,
що він є власником жилого будинку АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2
знаходився у шлюбних відносинах з його донькою - ОСОБА_3,
проживав та зареєстрований у вказаному будинку.
15.01.2006р. відповідач вибув на інше місце проживання,  однак,
добровільно знятися з реєстрації відмовився. У зв'язку з чим,  позивач просить визнати ОСОБА_2 таким,  що втратив право користування житловим
приміщенням на підставі  ст.  167 ЖК України.

Рішенням суду
відмовлено в задоволенні позову.

В
апеляційної скарзі ставиться питання про скасування рішення за мотивами
позову,  яким,  на думку апелянта суд належної оцінки не дав.

Вивчивши
матеріали справи,  доводи апеляційної
скарги,  колегія вважає,  що остання підлягає задоволенню.

Відповідно
до  ст.
163,  ч. 2  ст.
167 ЖК України,  у разі тимчасової
відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається займане жиле
приміщення у випадках і в межах строків,
установлених частиною першої,
пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього
Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від
виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. У разі вибуття
наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту
або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого
приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення
вибуває не вся сім'я,  то договір найму
жилого приміщення не розривається,  а
член сім'ї,  який вибув,  втрачає право користування цим жилим
приміщенням з дня вибуття.

Зі
справи видно,  що позивач є власником
спірного домоволодіння. Донька позивача та її чоловік,  відповідач по справі,  24.05.2001р. були вселені у вказаний будинок
в якості наймачів.

З
15.01.2006р. відповідач вибув з вказаного будинку,  про що не заперечував у суді.

Оскільки
ОСОБА_2,  як наймач жилого
приміщення,  що належить громадянинові на
праві приватної власності,  був відсутній
більш ніж б місяців не залежно від причин відсутності,  то він відповідно до ч. 2  ст.
167 ЖК України визнається таким,
що втратив право користування житлом з дня вибиття.

Відмовляючи
у задоволенні позову,  суд не дав
належної оцінки даним обставинам,  тому
судова колегія вважає,  що рішення
підлягає скасуванню,  з ухваленням нового
рішення про задоволення позову.

Керуючись   ст. 307 ЦПК України,  колегія суддів

ВИРІШИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 - задовольнити,  рішення
місцевого суду Балаклавського району м.
Севастополя від 31 травня 2007р. - скасувати та ухвалити нове рішення.
Позов ОСОБА_1  до ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким,  що втратив право
користування жилим будинком АДРЕСА_1.

Рішення
вступає в законну силу з моменту її проголошення та може бути оскаржено в
касаційному порядку до Верховного Суду України протягом 2-х місяців із дня
набрання чинності.