Справа N2-3921/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 грудня 2007 року Джанкойськ
ий міськрайонний суд Автоно
мної Республіки Крим у склад
і: головуючого - судді Глєбова
О.А., при секретарі Астаньков
ич О.О.,
розглянувши в попередньом
у судовому засіданні в м. Джан
кой справу за позовом ОСОБА
_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, О
СОБА_4, та ОСОБА_5 і ОСОБ
А_6, в своїх інтересах та в ін
тересах неповнолітніх дітей
ОСОБА_7 і ОСОБА_8 доОС
ОБА_9 про визнання дійсним д
оговору купівлі-продажу неру
хомого майна, про визнання пр
ава власності на нерухоме ма
йно,

УСТАНОВИВ:
Позивачі звернулися до с
уду із позовами і просять:
Визнати дійсним дого
вір купівлі-продажу від 18.02.2004 ро
ку, відповідно до якого прода
вець ОСОБА_9 продала покуп
цям ОСОБА_1, ОСОБА_2, О
СОБА_5, ОСОБА_4 ОСОБА_5
, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСО
БА_8 у власність житловий
будинок, розташований за ад
ресою: АДРЕСА_1, за 28000, 00 грн.,
які покупці ОСОБА_1, ОСО
БА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, та О
СОБА_5, ОСОБА_6 як законн
і
представники неповнол
ітніх дітей ОСОБА_7 і ОСО
БА_8, сплатили ОСОБА_9 в п
овній сумі.
Позивачі просять також виз
нати право власності ОСОБА
_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, О
СОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6
, ОСОБА_7, ОСОБА_8 на жит
ловий будинок, розташований
за адресою: АДРЕСА_1, в час
тках, що є рівними.
Позовні вимоги позива
чі мотивують тим, що вони
повністю виконали договір
, укладений в
письмовій формі, а відпо
відачка ухиляється від нотар
іального оформлення договор
у. Відповідачка позови визна
є по зазначених в позовній за
яві підставах.
З пояснень позивачів, відп
овідачки, матеріалів справи
суд установив наступні обст
авини. Відповідач Сенько Зоя
Олександрівна є власником
нерухомого майна - житлово
го будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1. Ця обст
авина підтверджується: догов
ором дарування на бланку сер
ії НОМЕР_1, посвідченим

20.05.2003 рокуОСОБА_9,
державним нотаріусом Джанк
ойської міської державної но
таріальної
контори, зареєстровано в ре
єстрі за № 1-582, із позначкою Джа
нкойського БТІ від 20.10.2003 року пр
о
державну реєстрацію права
власності відповідача на це
нерухоме майно. Витягом про р
еєстрацію права
власності на нерухоме майн
о на бланку серіїНОМЕР_2, в
иданим Джанкойським МБРТІ 20.10
.2003
року. Технічним паспортом н
а житловий будинок індивідуа
льного житлового фонду, виго
товленим
Джанкойським МБРТІ 07.05.2003 рок
у.
18.02.2004 року між позива
чами з однієї сторони й відпо
відачем - з іншої сторони був у
кладений
договір купівлі-продажу, ві
дповідно до якого відповідач
ка зобов'язалася передати у в
ласність
позивачів та ОСОБА_7 і
ОСОБА_8 належний відповіда
чеві
житловий будинок, розташов
аний за адресою: АДРЕСА_1, а
позивачі зобов'язалися спла
тити відповідачеві вартість
цього
житлового будинку. Продажн
а ціна житлового будинку, роз
ташованого за адресою:АДРЕ
СА_1, була визначена угодою с
торін
- 28000, 00 грн., що більше інвентар
изаційної оцінки Джанкойськ
ого МБРТІ в технічному паспо
рті.
Договір був повністю викон
аний позивачами, які сплатил
и відповідачці повну узгодже
ну вартість
придбаного житлового буди
нку.
Однак дотепер договір к
упівлі-продажу нотаріально н
е посвідчений, оскільки відп
овідачка ухиляється від
його нотаріального посвід
чення.
Суд приймає доводи позива
чів, визнання позовів відпов
ідачкою, і вважає, що позови
підлягають
задоволенню.

2
У відповідності із части
ною 2 статті 220. Цивільного Код
ексу України 2003 року якщо сто
рони домовилися щодо усіх іс
тотних умов договору, що підт
верджується письмовими дока
зами, і відбулося повне або ча
сткове виконання договору, а
ле одна із сторін ухилилася в
ід його нотаріального посвід
чення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвід
чення договору не вимагаєть
ся.
На підставі викладеного, с
т. 220 ч. 2 Цивільного Кодексу Укр
аїни 2003 року, керуючись ст. ст.
10, 11, 57, 60, 212, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:
Позови задовольнити повн
істю.
Визнати дійсним дого
вір купівлі-продажу від 18.02.2004 ро
ку, відповідно до якого прода
вець ОСОБА_9 продала покуп
цям ОСОБА_1, ОСОБА_2, О
СОБА_5, ОСОБА_4 ОСОБА_5
, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСО
БА_8 у власність житловий
будинок, розташований за ад
ресою: АДРЕСА_1, за 28000, 00 грн.,
які покупці ОСОБА_1, ОСО
БА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, та О
СОБА_5, ОСОБА_6 як законн
і
представники неповнол
ітніх дітей ОСОБА_7, ОСО
БА_8, сплатили ОСОБА_9 в п
овній сумі.
Визнати право власності
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОС
ОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8
на житловий будинок, розташо
ваний за адресою: АДРЕСА_1
, в частках, що є рівними.
Рішення може бути оскарже
не в Апеляційний суд Автоном
ної Республіки Крим через Дж
анкойський міськрайонний су
д відповідно до вимог ст. 294 ЦП
К України 2004 року. Заяву про апе
ляційне оскарження рішення с
уду першої інстанції може бу
ти подано протягом десяти дн
ів з дня проголошення рішенн
я. Апеляційна скарга на рішен
ня суду подається протягом д
вадцяти днів після подання з
аяви про апеляційне оскаржен
ня. Рішення надруковане судд
ею в нарадчій кімнаті.