Справа №2-158/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2007 року
Володарський районний суд Київської області в складі:

головуючого
судді               Ткаченко О.В.

при секретарі                       Бондаренко Л.С.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт. Володарка

справу за позовом
прокурора Володарського району Київської області в інтересах ОСОБА_1до ЕНАФ „ Мрія „ с. Капустинці, про стягнення
заборгованості з орендної плати за землю,

ВСТАНОВИВ:

23.03.2007 року позивач звернувсь до суду з названим позовом в
інтересах ОСОБА_1, в якому
посилавсь на те , що
проведеною прокуратурою перевіркою встановлено , що згідно укладеного між ОСОБА_1. та ЕНАФ „Мрія „ с. Капустинці,
Володарського району, Київської
області 21.09.2006 року
договору оренди земельної частки (паю) підприємство
отримало від позивача на умовах оренди строком до 21.09.2016 року земельну
частку (пай) в розмірі 3.95 га.

Відповідно до п.
8 договору
підприємство зобов'язане не пізніше 30
грудня кожного поточного року сплатити на користь ОСОБА_1. орендну плату в
розмірі 713 гривень 91 коп. Про те , до цього часу
відповідач свої договірні зобов'язання не виконує, в результаті чого за період 2006 року і станом на
20.03.2007 року
виникла заборгованість в сумі 651
гривень 26 коп.
ОСОБА_1. звернулась в прокуратуру Володарського району за захистом своїх
порушених прав , так як у
неї складне матеріальне становище ,
вона є ветераном війни ,
не має юридичної освіти та необхідних коштів для юридичної допомоги, тому
позивач вважає , що з
відповідача необхідно стягнути на користь ОСОБА_1. заборгованість по орендній
платі за землю в сумі 651
гривень 26 коп.

В попередньому
судовому засіданні представник прокуратури підтримав позовні вимоги в інтересах
ОСОБА_1.

Представник
відповідача позовні вимоги визнав,
проти задоволення позовних вимог в попередньому судовому засіданні не
заперечував .

Заслухавши
пояснення представника прокуратури ,
представника відповідача,
дослідивши матеріали справи ,
суд вважає, що позов
підлягає до задоволення .

По справі
встановлено , відповідно
до договору оренди земельної частки (паю) укладений між
громадянином ОСОБА_1та підприємством ЕНАФ „ Мрія „ с. Капустинці, Володарського
району , Київської області, підприємство отримало від ОСОБА_1. на умовах оренди
строком до 21.09.20016 року земельну ділянку в розмірі 3.95 га. Відповідно до
п. 8 даного
договору ЕНАФ „ Мрія „ зобов'язане не
пізніше 30 грудня
кожного поточного року сплатити на користь ОСОБА_1. орендну плату в розмірі 713 гривень 91 коп.. Відповідно до
довідки ЕНАФ „ Мрія „ від 20.03.2007 року за № 177 , заборгованість
за орендну плату за землю за 2006
рік перед орендодавцем ОСОБА_1. становить 651 гривень 26
коп.

Наведене
підтверджується поясненнями представників позивача та відповідача, письмовими
доказами .

Ст. 526 ЦК України , зазначено , що зобов'язання
повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього
Кодексу , інших
актів цивільного законодавства а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до
звичаїв ділового обороту або інших вимог,
що звичайно ставляться .

Відповідно до
ст. 96 Земельного
Кодексу України , землекористувачі
зобов'язанні п. В) своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату .

2

Ст. 21 Закону України „
Про оренду землі „ ,
вказує , що
орендна плата за землю -
це платіж, який
орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою . Розмір, форма і строки
внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі
оренди .

Враховуючи
вищевикладене , відповідачем
порушенні строки сплати орендної плати орендодавцеві ОСОБА_1., тому позовні
вимоги обґрунтовані та ґрунтуються на вимогах законодавства та підлягають до
задоволення .

КЕРУЮЧИСЬ СТ.СТ.
3, 14, 21 ЗАКОНУ
УКРАЇНИ „ ПРО
ОРЕНДУ ЗЕМЛІ „ , СТ.СТ. 93, 96 ЗЕМЕЛЬНОГО
КОДЕКСУ УКРАЇНИ, СТ. 526 ЦК УКРАЇНИ , СТ.СТ. 3, 5, 8,13, 57, 130, 174 , 208, 209, 212
- 215 ЦПК УКРАЇНИ , СУД , -

ВИРІШИВ :

Позов прокурора
Володарського району Київської області в інтересах ОСОБА_1 до ЕНАФ „ Мрія „ с. Капустинці, про стягнення
заборгованості з орендної плати за землю -
задовольнити .

Стягнути з ЕНАФ „ Мрія „ с. Капустинці, Володарського
району, Київської
області на користь ОСОБА_1,
заборгованість по орендній платі за землю в сумі 651 гривень 26 коп.

Стягнути з ЕНАФ „ Мрія „ на користь
держави судовий збір в сумі 51
гривень , та
витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи в сумі 7 гривень 50 коп.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження .