Справа № 2-522/ 2007р. ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
26 квітня 2007 року                                                  Канівського міськрайонного суду  Черкаської області
головуючого -судді Дубенця М.І. при секретарі - Захарченко В.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Каневі Черкаської області справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю „ Торговий Дім-Канівагро" про стягнення
заборгованості по орендній платі
ВСТАНОВИВ: Що позивач звернувся з позовом в суд до
відповідача про стягнення заборгованості по орендній платі в якому вказав, що його тітка ОСОБА_2 була валсником
земельної ділянки площею 6,58 гектара, що розташована на землях Ліплявської сільської ради. Вказану земельну
ділянку вона віддала в аренду на десять років СТОВ „ Торговий Дім-Канівагро" згідно договору оренди №328 від 28.11.2003р.,
який зареєстрований Канівським районним земельно-кадастровім
бюроукнизі записів реєстрації договорів оренди землі за№ 302 від 25.12.2003р. 06.04.2005р. ОСОБА_2 померла і після її смерті він як
спадкоємець прийняв спадщину, а саме став власником земельної ділянки 6,58 га розташованої на землях Ліплявської
сільської ради, що підтверджується державним
актом на право власності на земельну ділянку Серії ЯА № 313467 від
26.10.2005р., тому до нього перейшли всі права і обов"язки
згідно договору оренди землі. Він як орендодавець має право вимагати від
орендаря своєчасного внесення орендної плати. За 2005р. заборгованість
відсутня, а розрахунок за 2006р. відповідач відмовився проводити. В
рахунок орендної плати відповідач пропонує отримати пшеницю, хоча договором оренди передбачена грошова виплата. Він мешкає
в м. Черкаси, має похилий вік, поганий стан здоров"я, являється пенсіонером, тому він не взозі займатись
реалізацією пшениці, тому просить суд стягнути з відповідача на його користь
орендну платуза 2006р. в сумі 1215 грн. 46 коп. Внаслідок порушення його
майнових прав він змушений був нервуватися, втратив
спокій, дуже переживав, що призвело до моральних страждань. Просив стягнути з відповідача на його користь моральну шкоду в
грн. Також просив стягнути з відповідача на його користь судовий збір в сумі 51 грн. та витрати за інформаційно-технічний розгляд
цивільних справ в сумі ЗО грн.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала
та просила стягнути з відповідача на користь
позивача ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в сумі 1215 грн. 46 коп., моральну шкоду в сумі 1000 грн., судовий збір в сумі 51 грн. та витрати з шформащйно-технічнічного забезпечення розгляду цивільних справ в сумі 30 грн.,
витрати за подання оголошення в обласну газету „ Нова доба" в сумі 30 грн. Всього просила стягнути 2326 грн. 46 коп.
Відповідач в судове засідання не з"явився повторно по невідомим для
суду причинах, про день слухання справи був повідомлений через
обласну газету „ Нова доба" . Повідомлення про причини неявки в судове засідання від
відповідача  в суд не надходило
Суд, заслухавши пояснення
представника позивача, вивчивши матеріали справи,  вважає, що позов підлягає до задоволення
з слідуючих підстав.
Згідно договору оренди земельної частки (паю) № 328 від 28.11.2003р. ОСОБА_2, як власник земельної частки (паю) передала її в оренду на 10 років СТОВ „ Торговий Дім-Канівагро" (а.с. 4).
Після смерті, 06.04.2005р., ОСОБА_2 спадщину, а саме земельну частку ( пай), прийняв ОСОБА_1 ( позивач по справі), що підтверджується Державним актом на право власності
на земельну ділянку Серії ЯА № 313467
від 26.10.2005р.   (а.с.5)
Відповідно до ст. 1216 ЦПК України спадкуванням є перехід прав та
обов"язків (спадщини) від фізичної особи, яка
померла (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців), тому ОСОБА_1, як власник
земельної частки (паю) отримав право на оренду землі,
яке перейшло до нього після смерті орендодавця ОСОБА_2 відповідно до ст. 7
Закону України „ Про оренду землі"
Згідно із ст. 24 Закону України „ Про оренду землі" орендодавець має право вимагати
від орендаря своєчасного внесення орендної
плати, що передбачається п. 3.2.5 Договору № 328 оренди земельної частки ( паю) , а відповідно до п.2.2.1 вказаного
договору орендна плата за використання земельної частки (паю) становить
1215грн.4бкоп. щорічно. Згідно Договору № 328 оренди земельної частки ( паю) ніяких змін та доповнень щодо форм орендної плати за 2006р. сторонами в договір не
вносилось, а тому підлягають до задоволення позовні вимоги позивача
в частині стягнення орендної плати в сумі 1215грн.46коп.
Згідно із ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана
фізичній особі неправомірними діями, відшкодовується особою, яка її
завдала, за наявності її вини.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач по справі СТОВ „ Торговий Дім-Канівагро" орендну плату за 2006р. у термін до 31 .12.2006р. не сплатив, тому позовні вимоги позивача в частині сягнення з
відповідача 1000 грн. моральної шкоди підлягають до задоволення.
ЦПК України також підлягають стягненню з
відповідача на користь позивача витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду цивільних справ в сумі 30 грн.
та судовий збір в сумі 51 грн, сплачені ним при подачі позову в суд та 30 грн. за подачу об"яви в обласну
газету „ Нова доба".
Відповідно до ч.4ст.169 ЦПК України, якщо не має відомостей про причину
неявки відповідача , повідомленого належним чином ,суд
вирішує питання на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне
рішення).

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 1167,1216 ЦК України, ст.ст. 10, 11,84,88, ч.4 ст. 169, ст.ст. 212-215,224-226,
294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю „ Торговий Дім-Канівагро"с.
Ліпляве Канівського району Черккської області на користь ОСОБА_1, прож.
АДРЕСА_1 :

орендну плату за 2006р. в сумі
1215грн.46коа;

моральну шкоду в сумі 1000 грн.;

витрати з інформаційно-технічного
забезпечення розгляду цивільних справ в сумі 30 грн.;

судовий збір в сумі 51 грн.;

витрати за подання об"яви в
газету в сумі 30 грн.

Всього 2326грн. 46коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського
апеляційного суду через Канівський міськрайонний
суд шляхом подачі в десятидений строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після нього протягом двадцяти днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.