Справа № 2 - 1002/ 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

30
липня  2007 року
м. Вінниця

Вінницький
районний суд Вінницької області в складі:

головуючого
судді:         Войтко Ю.Б.

при
секретарі:               Томенко І.В.

та
адвоката:                ОСОБА_1

розглянувши
в попередньому судовому засіданні в м. Вінниця цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ТОВ СОП «Світанок» в особі ТОВ «Світанок» ОСОБА_4 про визнання
договору купівлі - продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

10.07.2007 року ОСОБА_2  звернувся до
суду з позовом до ТОВ СОП “Світанок “ про визнання договору купівлі - продажу
дійсним.

В позовній заяві позивач зазначив,
що засновники ТОВ СОП «Світанок»  20
грудня 2001 року прийняли рішення продати працівникам товариства квартири в
будинку спеціалістів по АДРЕСА_1.

Згідно цього рішення 3-х кімнатна
квартира в АДРЕСА_1 була продана позивачу за 2500 гривень.

В лютому 2002 року позивач оплатив
2500 гривень, що підтверджується касовими ордерами № 1 від 01.01.2002 року та №
35 від 08.02.2002 року.

Позивач вселився в квартиру зі своєю сім'єю,
яка складається з трьох житлових кімнат, коридора, санвузла і кухні, житловою
площею 37,3 кв.м., а загальною площею 57,4 кв.м.

В зв`язку з тим, що в ТОВ СОП “Світанок” не було правовстановлючих документів на
будинок, договір купівлі - продажу квартири на ім'я позивача до цього часу не
оформлено.

В даний час ТОВ СОП “Світанок”
визнаний банкрутом, посвідчити договір купівлі - продажу в нотаріальній конторі
не має можливості.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала, просила їх задоволити, надала суду
покази мотивуючи їх мотивами викладеними в позовній заяві.

Відповідач представник арбітражного
керуючого за дорученням ОСОБА_4 позов визнав, не заперечував в його задовленні.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у
справі  можливо постановити при проведені
попереднього судового засідання.

Заслухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що рішення підлягає до задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що 20.12.2001 року
засновниками ТОВ СОП “Світанок” прийнято рішення продати працівникам товариства
квартири в будинку спеціалістів по АДРЕСА_1.

01.01.2002 року та 08.02.2002
року  позивач ОСОБА_2 оплатив 2500
гривень за куплену ним 3 - х кімнатну квартиру в будинку АДРЕСА_1, що
підтверджується касовими ордерами № 1 від 01.01.2002 року, № 35 від 08.02.2002
(а.с. 6).

Відповідно до свідоцтва про право
власності будинок  АДРЕСА_1 належить ТОВ
СОП «Світанок»

Згідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права
володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Ст.220 ЦК України вказує, що якщо сторони домовилися щодо
всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовим доказом і відбулося
повне чи часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.  321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його здійсненні".

Також у відповідності до вимог ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити позов
про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності та
відповідно  до ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на
майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача
з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду
про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи, що сторони досягли домовленості по основних
умовах правочину купівлі-продажу, суд вважає, що позовні вимоги  ОСОБА_2 є суду доведеними та такими, що
підлягають задоволення.

Керуючи ст.ст. 220, 317, 321,334, 392 ЦК України,
10,11,130, 174, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати договір купівлі - продажу дійсним, згідно якого
ТОВ “Сільськогосподарське орендне підприємство “Світанок” продало, а  ОСОБА_2 купив 11/100 частин будинку, що
знаходиться в будинку АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право
власності на  11/100 частини
будинку, що розташований в АДРЕСА_1, що складається з:  коридор 1-1, житлові кімнати 1-2, 1-3, 1-4,
санвузол 1-5, кухня 1-6, частину підвалу - ІУ - 12,8 кв.м., частину сараю «Г» -
15,8 кв.м., частина сараю «Е-2» - 13, 3 кв.м., сарай - Е - 1, гаражі Г -2, «Е»,
загальною площею 57,4 кв. м. ж, житловою площею 37,3 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя :