Справа №2-1437/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2007 року                                                               Шевченківський
районний суд м. Чернівці

в складі:             головуючого
судді             Волошина С.О.

при
секретарі            Дроздек А.Я.

за участю:   представника позивача         ОСОБА_3

відповідача            ОСОБА_2

представника
відповідача          ОСОБА_4

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Чернівецької міської ради про виділ у натурі частки із майна, що перебуває у
спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2,
Чернівецької міської ради про виділ у натурі частки із майна, що перебуває у
спільній частковій власності.

Позивач посилається на те, що згідно свідоцтва про право
власності виданого виконавчим комітетом Чернівецької міської ради 22.04.2004 p., їй -
ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності 7/100 частин будинку,
загальною площею 102,30 кв.м.,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: 3-1
зал площею 46,20 кв.м.; 3-2 приміщення
педікюра площею 12,50 кв.м.; 3-3 вбиральня площею
1,10 кв.м.; 3-4 вмивальник
площею 1,00 кв.м.; 3-5 приміщення
солярію площею 5,80 кв.м.; 3-6 приміщення
площею 2,60 кв.м.; 3-7 санвузол площею 2,50 кв.м.; 3-8 котельня площею 2,60 кв.м.; 3-9 приміщення
площею 6,20 кв.м.; 3-Ю приміщення
площею 5,80 кв.м.; 3-11 сходова клітина
площею 2,80 кв.м.; 3-12 приміщення
візажиста площею 4,00 кв.м.; 3-13 кабінет 9,20 кв.м.

Крім неї, співвласниками будинку АДРЕСА_1 є :
ОСОБА_2 (4/100 частки) та Чернівецька міська рада (89/100 частки), що підтверджується
витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно за № 12304332 від 27.10.2006
року.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності. Виділ частки має своїм наслідком припинення права спільної
власності для того співвласника, який виділяється.

Згідно висновку Чернівецького комунального обласного бюро технічної
інвентаризації «Щодо технічної можливості виділу частки нерухомого майна в
натурі» № 2259 від 26.10. 2006 року, існує
технічна можливість для виділу в натурі нежилих приміщень по АДРЕСА_1, які
належать їй - ОСОБА_1. Дані приміщення є ізольованими, мають окремий вихід,
відсутні місця загального користування з іншими співвласниками.

Виділ частки майна в натурі пов'язаний із необхідністю розпоряджатися нею
на власний розсуд, в тому числі передавати фінансовим установам в іпотеку.

Просила виділити їй у власність зазначені вище нежилі приміщення та
припинити право спільної часткової власності.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала
повністю та просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в
судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю і не заперечував проти
задоволення позову.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги визнала
повністю і не заперечувала проти задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що
позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності, виданого
виконавчим комітетом Чернівецької міської ради 22.04.2004 p., зареєстрованого в ЧК ОБТІ за № 2148346, позивачу
належить на праві спільної часткової власності 7/100 частин будинку, загальною площею 102,30 кв.м., що
знаходиться за адресою :
АДРЕСА_1 і складається з : 3-1 зал площею 46,20 кв.м.; 3-2 приміщення
педікюра площею 12,50 кв.м.; 3-3 вбиральня площею 1,10 кв.м.; 3-4 вмивальник
площею 1,00 кв.м.; 3-5 приміщення
солярію площею 5,80 кв.м.; 3-6 приміщення
площею 2,60 кв.м.; 3-7

2

санвузол площею 2,50 кв.м.; 3-8 котельня площею 2,60 кв.м.; 3-9 приміщення
площею 6,20 кв.м.; 3-10 приміщення
площею 5,80 кв.м.; 3-11 сходова клітина площею 2,80 кв.м.; 3-12 приміщення
візажиста площею 4,00 кв.м.; 3-13 кабінет 9,20 кв.м., що підтверджується копією
свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1.

Крім позивача, співвласниками будинку АДРЕСА_1 є відповідачі :
ОСОБА_2 (4/100 частки) та Чернівецька міська рада (89/100 частки), що
підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно за №
12304332 від 27.10.2006 р. НОМЕР_2.

Згідно висновку Чернівецького комунального обласного бюро
технічної інвентаризації «Щодо технічної можливості виділу частки нерухомого
майна в натурі» № 2259 від 26.10. 2006 року, існує
технічна можливість для виділу в натурі нежилих приміщень по АДРЕСА_1, які
належать позивачу. Дані приміщення є ізольованими, мають окремий вихід,
відсутні місця загального користування з іншими співвласниками.

Виділ частки майна в натурі пов'язаний із необхідністю розпоряджатися нею
на власний розсуд, в тому числі передавати фінансовим установам в іпотеку.

Відповідно до ст. 355
ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників),
належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Статтею 364 ЦК України
передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності. Виділ частки має своїм наслідком припинення права
спільної власності для того співвласника, який виділяється.

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в
судовому засіданні доказами.

З урахуванням викладеного, необхідно виділити у власність
ОСОБА_1 : 3-1 зал
площею 46,20 кв.м.; 3-2 приміщення
педікюра площею 12,50 кв.м.; 3-3 вбиральня площею
1,10 кв.м.; 3-4 вмивальник
площею 1,00 кв.м.; 3-5 приміщення солярію площею 5,80  кв.м.; 3-6 приміщення площею 2,60 кв.м.; 3-7
санвузол площею 2,50 кв.м.; 3-8 котельня площею 2,60 кв.м.; 3-9 приміщення
площею 6,20 кв.м.; 3-10 приміщення площею 5,80
кв.м.; 3-11 сходова
клітина площею 2,80 кв.м.; 3-12 приміщення
візажиста площею 4,00 кв.м.; 3-13 кабінет 9,20 кв.м., що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової власності на нежилі приміщення : 3-1 зал площею 46,20 кв.м.; 3-2 приміщення
педікюра площею 12,50 кв.м.; 3-3 вбиральня площею
1,10 кв.м.; 3-4 вмивальник
площею 1,00 кв.м.; 3-5 приміщення солярію площею 5,80 кв.м.; 3-6 приміщення
площею 2,60 кв.м.; 3-7 санвузол площею 2,50 кв.м.; 3-8 котельня площею 2,60
кв.м.; 3-9 приміщення площею 6,20 кв.м.; 3-Ю приміщення площею 5,80 кв.м.; 3-11
сходова клітина площею 2,80
кв.м.; 3-12 приміщення
візажиста площею 4,00 кв.м.; 3-13 кабінет 9,20 кв.м., що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 355, 364 ЦК України, ст. 15 ч. 2, ст. 17 Закону України
"Про власність", ст.ст. 10,
60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_1: 3-1
зал площею 46,20 кв.м.; 3-2 приміщення
педікюра площею 12,50 кв.м.; 3-3 вбиральня площею
1,10 кв.м.; 3-4 вмивальник
площею 1,00 кв.м.; 3-5 приміщення
солярію площею 5,80 кв.м.; 3-6 приміщення
площею 2,60 кв.м.; 3-7 санвузол площею 2,50 кв.м.; 3-8 котельня площею 2,60 кв.м.; 3-9 приміщення
площею 6,20 кв.м.; 3-10 приміщення
площею 5,80 кв.м.; 3-11 сходова клітина
площею 2,80 кв.м.; 3-12 приміщення
візажиста площею 4,00 кв.м.; 3-13 кабінет 9,20 кв.м., що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової власності на нежилі приміщення : 3-1 зал площею 46,20 кв.м.; 3-2 приміщення
педікюра площею 12,50 кв.м.; 3-3 вбиральня площею
1,10 кв.м.; 3-4 вмивальник площею
1,00 кв.м.; 3-5 приміщення солярію площею 5,80 кв.м.; 3-6 приміщення площею
2,60 кв.м.; 3-7 санвузол площею 2,50 кв.м.; 3-8 котельня площею 2,60 кв.м.; 3-9 приміщення
площею 6,20 кв.м.; 3-Ю приміщення
площею 5,80 кв.м.; 3-11 сходова клітина
площею 2,80 кв.м.; 3-12 приміщення
візажиста площею 4,00 кв.м.; 3-13 кабінет 9,20 кв.м., що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з
дня його проголошення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви
про апеляційне оскарження до апеляційного суду Чернівецької області через
Шевченківський районний суд м. Чернівці.