Справа №2-1472/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2007
року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді                                                    Демчика
Р.В.,

при
секретарі                                                             Воропай
О.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за
позовом комунального підприємства "Гранд" м. Сміла до ОСОБА_1 про
стягнення боргу по квартирній платі, -

встановив:

Власником
квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1. Послуги з утримання вказаного будинку та
прибудинкової території до 1 травня 2006 року надає КП «Гранд».

КП
"Гранд", посилаючись на те, що свої обов'язки по обслуговуванню
будинку виконує, але відповідачка з 1 лютого 2004 року по 31 травня 2007 року
створила заборгованість по оплаті послуг з утримання будинку та при будинкової
території в розмірі 669 грн. 36 коп., звернулося в суд з позовом про стягнення
з неї цієї суми.

В попередньому
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

В
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги зменшив, просив стягнути
заборгованість в сумі 289 грн. 70 коп., яка утворилась з 15 квітня 2005 року по
31 липня 2007 погодившись з твердження відповідачки щодо неправомірності
нарахування плати за користування ліфтом.

Відповідачка
в судовому засіданні позов не визнала, пояснюючи тим, що послуги з утримання
будинку позивачем надаються не належної якості, договір з позивачем на
отримання послуг по утриманню будинку та при будинкової території по ціні 0,77
грн. вона не укладала. Крім того пояснила, що підприємство неправомірно
нараховує плату за користування ліфтом, оскільки вона проживає на 1 поверсі.

Суд вважає, що
позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Як
вбачається з додатку до рішення виконавчого комітету Смілянської міської ради
№38 від 21 січня 2003 року, будинок 90 по вул. Свердлова м. Сміла переданий на
баланс КП «Гранд», яке взяло на себе зобов'язання по його утриманню.

Рішенням
Смілянської міської ради № 25-4/1У від 14 квітня 2005 року встановлений
мінімальний перелік робіт, які повинні надаватись комунальними житлово-експлуатаційними
підприємствами, та за який встановлений мінімальний розмір квартирної плати для
будинків з ліфтами - 0, 77 грн./ м2. До цього вартість наданих послуг становила
0,33 грн./ м2 .

В
судовому засіданні представник позивача суду пояснив, що КП "Гранд" з
вказаного переліку надає відповідачці всі передбачені рішенням послуги та надав
суду відповідні докази.

Посилання
відповідачки про те, що вона не укладала договір на надання послуг по ціні 0,77
грн. /м.2, а тому не повинна сплачувати за надані послуги по вказаним вказаними
тарифами є безпідставним, оскільки, відповідачка, не уклавши договір фактично
отримувала послуги позивача по утриманню будинку та прибудинкової території, а
відповідно до п.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24
червня 2004 року вона як споживач зобов'язана укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг, оплачувати житлово-комунальні послуги в строк
встановлений законом.

Перелік
та вартість послуг по утриманню будинку та прибудинкової території було
розміщено в газеті «Сміла» від 18 травня 2005 року, що дає підстави вважати що
відповідачка знала про перелік та вартість наданих послуг.

Суд не
приймає до уваги твердження відповідачки про те, що позивачем надаються послуги
не належної якості, що також підтверджують допитані в судовому засіданні свідки
- ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 а тому вона не повинна сплачувати за послуги по
встановленим тарифам, оскільки вони не могли пояснити, які саме послуги
надавалися не в повному обсязі та неналежної якості та за який період часу.

Як
вбачається з розрахунку КП "Гранд", заборгованість відповідачки за
надані послуги за період з 15 квітня 2005 року по 31 липня 2007 року становить
289 грн. 70 коп.

Враховуючи
те, що відповідачка отримувала послуги позивача по обслуговуванню будинку, але
добровільно ці послуги не оплачує, створила заборгованість в сумі 289 грн. 70
коп., то сума заборгованості підлягає стягненню з неї в примусовому порядку.

Оскільки
позивач звільнений від сплати судового збору, його слід стягнути на користь
держави з відповідачки.

З
відповідачки на користь позивача необхідно стягнути витрати по сплаті
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

На
підставі наведеного, ст.ст. 526, 527, 530 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10, 14, 212, 213, 294, 295 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь комунального підприємства

"Гранд"
м. Сміла 289 грн. 70 коп. заборгованості по оплаті за послуги з утримання
будинку та при будинкової території, яка утворилась за період з 15 квітня 2005
року по 31 липня 2007 та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи, а всього 319 грн. 70 коп.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь держави 51 грн. судового збору.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський
міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви
про апеляційне оскарження та подання протягом 20 днів після подання такої
заяви-апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана через Смілянський
міськрайонний суд і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без
попереднього подання заяви про оскарження рішення.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його
оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде
скасоване.