РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

19 березня 2007
року                                                                                          Справа
2 -517/0

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді
ДРАЧА Ю.І.

при секретарі
ДЕМ'ЯНЧУК А.С., АЛЕКСЕЄВОЇ Ю.В., БУДЯШЕВСЬКІЙ Д.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у м.Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2,
ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про зміну договору найму жилого приміщення, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, в якому
зазначили, що вони з відповідачем по справі проживають у житловому приміщенні,
яке складається з двох ізольованих кімнат №№ 158, 159 по АДРЕСА_1 і виведене зі
статусу гуртожитку.

Поскільки між позивачами і відповідачем не досягнуто
згоди щодо порядку утримання вказаного житлового приміщення та оплати
комунальних послуг вони вважають, що між ними повинен бути укладений окремий
договір найму житлового приміщення, оскільки після розірвання шлюбу між
позивачем ОСОБА_2 і відповідачем по справі остання разом зі своєю
донькою-позивачем ОСОБА_1 фактично стали займати кімнату площею 15,2 кв.м., а
відповідач 12,0 кв.м.

На підставі викладеного позивачі просять суд постановити
рішення про зміну договору найму жилих приміщень №№ 158, 159 по АДРЕСА_1
виділивши їм у користування кімнату площею 15,2 кв.м., а відповідач 12,0 кв.м.,
стягнувши з відповідача на користь позивача ОСОБА_2 140 грн. за надання
юридичної допомоги і сплачені судові витрати при подачі позову до суду.

Позивач
ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала п вказаних підстав, від
позивача ОСОБА_1 надійшла заява з проханням розглянути справу без її участі.

Відповідач
ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про причину неявки суд не повідомив,
про час та місце розгляду справи був своєчасно та належним чином повідомлений в
зв'язку з чим судом постановляється заочне рішення.

Представник
третьої особи в судовому засіданні вважає позов безпідставним, оскільки позивач
ОСОБА_2 має перед їх підприємством заборгованість за надані комунальні послуги
в розмірі 1630 грн. 30 коп.

Суд,
заслухавши пояснення учасників судового процесу та дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку про обгрунтованість позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що
сторони по справі - позивачі і відповідач проживають у житловому приміщенні,
яке складається з двох ізольованих кімнат №№ 158, 159 по АДРЕСА_1 і виведене зі
статусу гуртожитку відповідно до рішення № 588 від 02.10.2001 року, що
підтверджується довідкою ДП „ЖЕК" ВАТ „Верстатуніверсалмаш" від
15.11.2006 року і основним наймачем яких є ОСОБА_2, яка відповідно до технічного
паспорту спірного житлового приміщення складається з двох ізольованих кімнат
площею 15,2 кв.м. і 12,0 кв.м..

Відповідно до рішення Корольовського районного суду м. Житомира від
07.02.2003 року шлюб між позивачем ОСОБА_2 і відповідачем розірваний, донька
ОСОБА_5, 1984 року народження, яка на час постановления даного рішення суду є
повнолітньою для подальшого проживання залишена при матері - ОСОБА_2

Між сторонами по справі фактично склався порядок користування жилими
приміщеннями, згідно якого позивачі проживають у кімнаті площею -15,2 кв. м., а
відповідач по справі у кімнаті 12,0 кв.м., інші не житлові приміщення
перебувають у спільному користуванні.

За таких обставин, на думку суду, за сторонами по справі
належить постановити рішення про зміну договору найму житлових приміщень,
відповідно до якого залишити їм у користування кімнати за фактичним
користуванням.

Не може бути прийнято судом до уваги посилання представника третьої особи
про безпідставність позову в зв'язку з заборгованістю ОСОБА_2 перед
підприємством за надані комунальні послуги, оскільки ЖЕК ВАТ
„Верстатуніверсалмаш" має право на звернення до суду з відповідним позовом
про стягнення заборгованості.

Керуючись ст. 104 ЖК України, ст. ст. 1, 3, 4, 79, 212-215, 224-233 ЦПК
України, суд, -

вирішив:

Позов
задовольнити.

Змінити
договір найму жилих приміщень № 158, 159 по АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_2,
ОСОБА_1 жилу кімнату площею 15,2 кв.м.

Виділити
ОСОБА_3 у користування жилу кімнату площею 12,0 кв.м.

Інші
приміщення, а саме коридор і ванну кімнату залишити у спільному користуванні.

Стягнути
з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 140 грн. за надання юридичної допомоги і 16 грн.
судових витрат, а всього 156 грн.

Заочне
рішення може бути переглянуте Корольовським районним судом м. Житомира за
письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення суду.

Рішення
може бути оскаржено до Житомирського апеляційного суду через Корольовський
районний суд м.Житомира шляхом подачі заяви про його апеляційне оскарження
протягом десяти днів після оголошення і поданням апеляційної скарги протягом
двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.