Справа № 2-6958/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2007 року Центрально-
Міський районний суд міста Г
орлівки Донецької області в
складі:
головуючого судді Федько С
. П., при секретарі Ковальові
й О.Г., за участю представник
а позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Г
орлівці цивільну справу за п
озовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про набуття права власност
і за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 зверну
вся до суду з позовною заявою
, в якій вказав, що він з 1988 ро
ку з батьками проживає у АД
РЕСА_1. Вказаний будинок бат
ьки придбали у ОСОБА_3 Як в
иявилось на момент продажу б
удинку, він не був введений
в експлуатацію, тому сторон
и не змогли оформити договір
належним чином. Батьки сплат
или за будинок вказану суму і
переїхали до нього. З того час
у будинок перебудовано. Всі в
казані роки вони користуютьс
я будинком, сплачують комун
альні послуги, земельний по
даток, тощо. Відповідач ніко
ли не пред'являла будь - яких п
ретензій щодо розірвання дог
овору. Під час продажу будинк
у вона передала всі документ
и на нього та домову книжку. У
вересні 2007 року його батько по
мер, мати не бажає оформлюва
ти будинок у власність. Вважа
є, що набув право власності
на вказаний будинок за набув
альною давністю. Тому просит
ь визнати за ним право власно
сті на АДРЕСА_1.
У судовому засіданні предс
тавник позивача підтвердив п
озовні вимоги, мотивуючи їх
аналогічно викладеному пози
вачем в позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_3 у суд
ове засідання не з'явилась,
про розгляд справи повідомле
на належним чином. За згодою
представника позивача суд по
становляє заочне рішення на
підставі наявних у справі до
казів відповідно до положень
ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши представн
ика позивача, дослідивши ма
теріали справи, приходить д
о висновку, що вимоги позива
ча підлягають задоволенню.

Згідно з договором купівлі
- продажу батьками позивача б
ув придбаний жилий АДРЕСА_1
. На момент продажу будинку,
він не був введений в експл
уатацію, тому сторони не змо
гли оформити договір належни
м чином. Батьки сплатили за б
удинок вказану суму і переїх
али до нього. З того часу будин
ок перебудовано. Починаючи з
1988 року позивач та його сім'я к
ористуються будинком, спла
чують комунальні послуги, з
емельний податок, тощо. Відп
овідач ніколи не пред'являла
будь - яких претензій щодо роз
ірвання договору. Під час про
дажу будинку вона передала в
сі документи на нього та домо
ву книжку.
Згідно зі ст. 331 ЦК України п
раво власності на новостворе
не нерухоме майно (будівлі,
споруди) виникає з моменту за
вершення будівництва.
Відповідно до ст. 331 ЦК Украї
ни якщо договором або законо
м передбачене прийняття неру
хомого майна в експлуатацію
право власності виникає з мо
менту прийняття в експлуатац
ію. Згідно з актом № 228 від 05.06.1996 ро
ку АДРЕСА_1 прийнятий в ек
сплуатацію.
Відповідно до ст. 344 ЦК Украї
ни особа, яка сумлінно завол
оділо чужим майном та продов
жує відкрито, безперервно в
олодіти нерухомим майном про
тягом десяти років або рухом
им майном - протягом п'яти рокі
в, набуває право власності н
а це майно (набувальна давніс
ть), якщо інше не встановлен
о цим Кодексом.
Суд дійшов висновку, що в
ідсутні перешкоди для встано
влення права власності за по
зивачем
на вказаний будинок.
На підставі викладеного,
ст. ст. 328, 331, 344, 392 ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60,

213, 214, 223 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольни
ти.
Визнати за ОСОБА_2 право
власності на АДРЕСА_1 з ус
іма надвірними будівлями, а
саме, на

2

житловий будинок "А1" та гос
подарські споруди, літ "а1" пі
двал, літ. "а4" прибудова, літ
. "З" навіс, літ. "Г" убиральня,
літ. "№ 3, 8, 5, 1, 4, 6, 7, 1" споруди
.
Рішення суду набирає зако
нної сили, якщо після закінч
ення строку подання заяви пр
о апеляційне оскарження (дес
яти днів з дня проголошення р
ішення) заяву про апеляційне
оскарження не буде подано аб
о якщо було подано заяву про а
пеляційне оскарження, але а
пеляційна скарга не була под
ана у строк встановлений ст.
294 ЦПК України (протягом двадц
яти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження).

Рішення може бути оскаржен
е в Апеляційний суд Донецько
ї області через Центрально-М
іський районний суд міста Го
рлівки шляхом подання заяви
про оскарження протягом деся
ти днів з дня проголошення рі
шення. Апеляційна скарга на р
ішення суду подається протяг
ом двадцяти днів після подан
ня заяви про апеляційне оска
рження.
Заочне рішення може бути п
ереглянуте судом, що його ух
валив, за письмовою заявою в
ідповідача. Заява про перегл
яд заочного рішення може бут
и подана протягом десяти дні
в з дня отримання його копії.