Справа № 2-2065 2007 рік
РІШЕННЯ

І М " Я М       У К
Р А І Н И

4 квітня 2007
року      Комсомольський районний суд
м.'Херсона в складі:

головуючого              Стамбула Н.В.

при
секретарі             Козловій Н.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
реальний розділ домоволодіння та визначення порядку користування земельною
ділянкою,

встановив:

Позивач звернулася до суду з
вказаною позовною заявою,  з проханням
провести реальний розділ домоволодіння АДРЕСА_1 між нею
та відповідачкою та встановити порядок користування земельною ділянкою, які
розташована в АДРЕСА_2.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю.1 Просить
провести реальний розділ домоволодіння та визначити порядок користування
земельною ділянкою, розміщених в АДРЕСА_1 згідно висновків судово-технічної
експертизи від 25.03.2007 року.

Відповідачка в судовому засіданні проти розділу домоволодіння та визначення
порядку користування земельною ділянкою, розміщених в АДРЕСА_1 згідно висновків
судово-технічної експертизи від 26.03.2007 року не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, судом встановлено,
що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

В силу ст. 358 ЦК України,
кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування
тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 належить:

·
ОСОБА_1 на 11/100
частини згідно свідоцтва про право власності від 01.02.2007р.. виданого на
підставі рішення Комсомольського райвиконкому № 121 від 12.09.2003р.

·
ОСОБА_2 на 70/100
частини згідно свідоцтва про право власності від 02.12.2003р., виданого на
підставі рішення Комсомольського райвиконкому № 121 від від 12.09.2003р.

-   ОСОБА_3 на 19/100
частини - документи
не оформлені. їй

необхідно звернутися в Комсомольський райвиконком та
отримати свідоцтво про право

власності на 19/100
частини згідно рішення Комсомольського райвиконкому № 121 від

12.09.2003р.

Дійсна вартість будівель становить 133049
грн. за матеріалами інвентарної справи, в тому числі житловий будинок
лит."А" -28328
грн., підвал -6280грн., прибудова літ .а» - 1606 грн., прибудова літ «аі» - 2168 грн., крильце -
136 грн., житловий будинок літ."Б" -78058грн, підвал -17575 грн., сарай
літ.»В» - 410 грн.,
огорожа № 1,3 - 305 гри.,
водопровід № 2 - 183 грн.

Із висновку судової будівельно-технічної експертизи від 25.03.2007 року вбачається,
що для вирішення спору між сторонами є. варіант розділу домоволодіння, згідно
якою у власності ОСОБА_1
знаходиться приміщення в житловому будинку літ.»А» 5-3 (житлове) площею
10,8 кв.м., 5-4 (житлове) площею
9,4 кв.м., 5-5 (житлове) площею
13,9 кв.м, 5-6 (коридор) площею
4,0 кв.м., 5-7 (кладовка) площею 1,7 кв.м., 5-8 (житлове) площею
14,2 кв.м.
загальною площею 54,0 кв.м
вартістю 10765 грн.; із
прибудови літ. «а» приміщення Ш площею 7,2 кв.м, УІ площею 3,2 кв.м, УП площею
1,0 кв.м загальною площею 11,4 кв.м вартістю 867 грн.; із підвалу приміщення У
площею 25,9 кв.м вартістю 2638
грн.. Дійсна вартість частки, яка знаходиться у власності ОСОБА_1, становить 14270 грн., що складає
11/100 частини
від спільного домоволодіння (І частина).

У власності ОСОБА_2, знаходяться житловий будинок літ. "'Б'" з
підвалом загальною корисною площею 269,0
кв.м, в тому числі житлова 56,2
кв.м. Дійсна вартість частини, яка знаходиться у власності ОСОБА_2,
становить 93633 грн., що
складає 70/100 частини
від спільного домоволодіння (П частина).

У відповідності до ст.88 ЗК України, сторони мають право вимагати виділення
належної їм частки земельної ділянки.

Згідно судової будівельно-технічної експертизи від 25.03.2007 року, між
сторонами можливий варіант визначення порядку користування та розпорядження
земельною ділянкою, згідно якого в користуванні ОСОБА_2. знаходиться частина
земельної ділянки площею 200,4
кв.м, в тому числі площа під будівлями, з окремим в'їздом на вул.Білоруську
(І частина); в користуванні ОСОБА_1 знаходиться частина земельної ділянки
площею 116,5 кв.м., в
тому числі площа під будівлями, з окремим в'їздом на вул.Білоруську (ІІ
частина).

ОСОБА_2 не повинна перешкоджати ОСОБА_1 підходу до стіни житлового будинку
літ.»А» у випадку її ремонту.

. Керуючись ст.ст.
10,60,212,213,215 ЦПК
України, ст. 364 ЦК України,
ст. 88 ЗК України,
суд -

Вирішив:

Позов
задовольнити.

Провести розподіл домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, згідно
висновку судової будівельно-технічної експертизи від 25.03.2007 року:

Виділити у власність ОСОБА_1 приміщення в житловому будинку літ.»А» 5-3 (житлове) площею
10,8 кв.м., 5-4 (житлове) площею
9,4 кв.м., 5-5 (житлове) площею
13,9 кв.м, 5-6 (коридор) площею
4,0 кв.м., 5-7 (кладовка) площею 1,7 кв.м., 5-8 (житлове) площею
14,2 кв.м,
загальною площею 54,0 кв.м
вартістю 10765 грн.; із
прибудови літ. «а» приміщення Ш площею 7,2 кв.м, УІ площею 3,2 кв.м, УП площею
1,0 кв.м загальною площею 11,4 кв.м вартістю 867 грн.; із підвалу приміщення У
площею 25,9 кв.м вартістю 2638
грн.. Дійсна вартість частки, яка знаходиться у власності ОСОБА_1, становить 14270 грн.. що складає
11/100 частини
від спільного домоволодіння (І частина).

Виділити у власність ОСОБА_2 житловий будинок літ. "Б" з підвалом
загальною корисною площею 269,0 кв.м, в тому числі житлова 56,2 кв.м. Дійсна
вартість частки, яка знаходиться у власності ОСОБА_2, становить 93633 грн., що
складає 70/100 частини від спільного домоволодіння (П частина).

Визначити
порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1
згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 25.03.2007 року:

Виділити в користування ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 200,4 кв.м, в тому
числі площу під будівлями, з окремим в'їздом на вул. Білоруську (1 частина);

Виділити в користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 116,5 кв.м., в тому
числі площа під будівлями, з окремим в'їздом на вул. Білоруську' (11 частина).

На рішення протягом 10
днів може бути подана заява про апеляційне оскарження, з наступним поданням
апеляційної скарги протягом 20
днів до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний
суд м. Херсона.