справа №2-1007-1/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22
травня 2007 року Святошинський районний суд міста Києва в складі

головуючого-судді                  Оношко І.В.

при
секретарі                           Ішуніній
Л.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  яка також представляє інтереси
неповнолітніх дітей ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  3-тя особа
Домоуправління №12 Київського КЕУ МО
України про визначення порядку користування жилим приміщенням,  суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з зазначеним позовом,
при цьому посилався на те,  що він
проживає разом з відповідачкою ,  яка є
його колишньою дружиною та неповнолітніми дітьми в 3-х кімнатній квартирі
АДРЕСА_1 в м. Києві. Оскільки відповідачка відмовляється олпачувати
житлово-комунальні послуги він просить визначити порядок користування жилим
приміщенням,  а саме виділити йому в
користування кімнату площею 12, 2кв.м. ,
а відповідачці разом з дітьми кімнати площею 17, 1кв.м.  та 12, 3кв.м.
та зобов"язати Домоуправління №12 Київського КЕУ МО України заключите відповідно
окремі договори найму жилого приміщення.

Відповідачка
проти позову заперечувала,  посилаючись
на те,  що таким чином будуть порушені її
права та права неповнолітній дітей.

3-тя
особа про день слухання справи повідомлена,
просила розглядати справу у відсутність представника. Суд,  керуючись
ст.  ст. 77,  169 ЦПК України,  вважає можливим заслухати справу у її
відсутність.

Суд,  вислухавши пояснення сторін,  дослідивши письмові докази по справі,  встановив наступне.

Спірна
квартира складається з трьох кімнат,
площею: 17, 1кв.м. ,
12.3.кв.м.  та 12.2. кв.м. ,  а всього жилою площею 41, 6кв.м.

На
спірній житловій площі зареєстровані позивач,
відповідачка та двої неповнолітній дітей сторін син ОСОБА_4,  1989року народження та дочка ОСОБА_3,  1996року народження,  а всього 4 особи.

Згідно
ч.1  ст. 104 ЖК України член сім'ї
наймача вправі вимагати,  за згодою інших
членів сім'ї,  які проживають разом з
ним,  укладення з ним окремого договору
найму,  якщо жилу площу,  що припадає на його,  може бути виділено у вигляді приміщення,  яке відповідає вимогам  ст. 63 цього Кодексу.

Згідно
ч. 1  ст. 63 ЖК України предметом
договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського жилого
фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення,  що складається однієї чи кількох кімнат,  а також одноквартирний жилий будинок.

На
позивача та відповідачку,  яка також
представляє інтереси неповнолітніх дітей припадає з урахуванням розміру
житлової площі (41, 6кв.м.  :4=10, 4кв.м.
),  т.б. 10, 4кв.м.  на кожного мешкаючого в квартирі. Позивач
займаь кімнату 12, 2кв.м. ,  що на 1,
8кв.м.  більше його долі,  яка є несуттєвою.

Суд
вважає,  що позовні вимоги підлягають
задоволенню,  оскільки це не порушує
інтереси сторін по справі і з урахуванням того,
що між сторонами склалися неприязні стосунки з приводу сплати
комунальних послуг.

2

З
урахуванням викладеного суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги та
виділити ОСОБА_1 у користування кімнату 12, 2кв.м. ,  ОСОБА_2,
яка також представляє інтереси неповнолітніх дітей ОСОБА_3,  ОСОБА_4 кімнату 17кв.м.  та 12, 3 кв.м.  та зобов"язати Святошинську
райдержадміністрацію м. Києва укласти зі сторонами окремий договір найму на
житлові приміщення.

Враховуючи
викладене,  керуючись  ст.
ст. 48, 63, 104 ЖК України,
ст.  ст. 3,  86-88,
209,  212,  213,
214,  215,  218,
292,  294 ЦПК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визначити
порядок користування жилим приміщення,
виділити в окреме користування кімнату площею 12.1 кв.м.  вАДРЕСА_1 в м. Києві ОСОБА_1,  виділити в окреме користування кімнати площею
17, 1 кв.м.  та 12.3.кв.м.  ОСОБА_2,
яка також представляє інтереси неповнолітніх дітей ОСОБА_3,  ОСОБА_4.

Зобов "язати
Домоуправління №12 Київського КЕУ МО
України укласти з ОСОБА_1 окремий договір найму жилого приміщення на
кімнату площею 12, 2кв.м. ,  з
ОСОБА_2,  яка також представляє інтереси
неповнолітніх дітей ОСОБА_3,  ОСОБА_4
окремий договір найму жилого приміщення на кімнати площею 17, 1 кв.м.  та 12.3.кв.м.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду м.
Києва шляхом подачі до районного суду заяви про його оскарження протягом
10 днів з дня проголошення рішення суду та апеляційної скарги протягом 20 днів
після подання заяви.