Справа № 2-2130-07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04.04.2007 p. Кіровський районний с
уд міста Кіровограда в склад
і:
· головуючого
Завгороднього Є.В.
· секретаря
Болокан Т.А.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті К
іровограді цивільну справу з
а позовом ОСОБА_1 до ОСОБ
А_2 про визнання договору ді
йсним , визнання права власно
сті, суд -
ВСТАНОВИВ:
Позивач просить визнати
дійсним договір купівлі - про
дажу від 10.03.2007 р на нерухоме май
но, що складається з будівель
, за планом-літери «З» , «УУ1» , «
ЦЦ 1», «Ф», цегляні будівлі у кі
лькості 4 штук, які згідно техп
аспорту ОКП «КООБТІ» знаходя
ться у стадії руйнування , фун
даменти 2 штук, що знаходяться
по вулиці Козацькій, 10 в місті
Кіровограді, а також земельн
ої ділянки загальною площею
94698,9 кв.м., для обслуговування за
значених будівель, укладений
між сторонами по справі.В суд
і представник позивача вимог
и підтримав, мотивує їх тим , щ
о відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення у
годи, це унеможливлює нотарі
альне оформлення правовстан
овлюючого докумену, державну
реєстрацію і подальше вільн
е розпорядження майном .Пред
ставник відповідача вимоги в
изнав.
3"ясовані наступні факти
та відповідні їм правовідно
сини :
· Витяг з реєс
тру прав власності на нерухо
ме майно , та оригінал договор
у купівлі-продажу від 10.03.2007 р. мі
ж сторонами по справі доводи
ть, що відповідач, як продавец
ь і власник майна на власний р
озсуд розпорядився ним , шлях
ом продажу .
· Позивач після по
вного розрахунку з відповіда
чем отримав придбане майно у
свою власність, оскільки він
фактично користується ним , щ
о документально підтверджен
о актом прийому-передачі від
12.03.2007 р. - додатком №1 до спірного
договору.
· Крім форми догов
ору, сторони дотримались всі
х істотних умов , які пред"явля
ються до цієї категорії прав
очинів . Спори стосовно істот
них умов та виконання догово
ру відсутні. Під час розгляду
справи не встановлено підст
ав , по яким договір міг бути в
изнаний недійсним - на момент
укладення правочину майно і
ншому не продано , не подарова
но, не заставлено, не відчужен
о іншими способами, в спорі і п
ід забороною не перебуває, пр
ав щодо предмету купівлі-про
дажу у третіх осіб немає, угод
а є дійсною , укладена без прим
усу і не в наслідок збігу тяжк
их обставин.
· Виходячи з вимог
ч.Іст.377 ЦПК України право влас
ності на земельну ділянку пр
и прибданні споруди, що на ній
розміщена переходить до осо
би, яка придбала будівлю або с
поруду у розмірах встановлен
их договором. Умовами догово
ру визначений розмір земельн
ої ділянки, для належного обс
луговування придбаної

будівлі.
· Згідно ст. 392 Ц
К України, власник може зверн
утись для захисту своїх прав
до суду, якщо його право власн
ика порушено .
· Позивач набув пр
аво власності на майно, яке но
таріально не посвідчено і не
зареєстровано . Через неправ
омірну бездіяльність відпов
ідача по ухиленню від нотарі
ального посвідчення спірног
о договору, ОСОБА_1 позбав
лений можливості вільно розп
орядитись своєю власністю. П
ідстави його звернення до су
ду обгрунтовані і підлягають
задоволенню.
На підставі ст. 4,15,48, Закону
України "Про власність " ст.ст
.334,377,392 ЦК України, керуючись ст.с
т. 213-215 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ :
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу від 10.03.2007 р на к
омплекс будівель укладений м
іж ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що
складається з : будівлі цегля
ної, за планом-літера «З» , пло
щею 1152,4 кв м, будівлі, за планом-л
ітера «УУ1» , площею 1691,2 кв м, буд
івлі, за планом-літера «ЦЦ1» пл
ощею 1742,1 кв. м., будівлі, за плано
м- літера «Ф», площею 1231,4 кв.м у с
тадії руйнування, цегляні бу
дівлі у кількості 4 штук, у ста
дії руйнування, фундаменти у
кількості 2 штук, площею 927,36 кв.м
кожний, що знаходяться по вул
иці Козацькій, 10 в місті Кіров
ограді, на земельній ділянці
загальною площею 94698,9 кв.м., та з
емельну ділянку загальною пл
ощею 94698,9 кв м , розташовану по ву
лиці Козацькій, 10 в місті Кіро
вограді.
Визнати за ОСОБА_1 пра
во власності на будівлю цегл
яну, за планом-літера «З» , пло
щею 1152,4 кв м ,будівлю, за планом-л
ітера «УУ1», площею 1691,2 кв м, буді
влю, за планом-літера «ЦЦ1» пло
щею 1742,1 кв. м., будівлю, за планом
-літера «Ф», площею 1231,4 кв.м, у ст
адії руйнування, цегляні буд
івлі у кількості 4 штук у стаді
ї руйнування, фундаменти у кі
лькості 2 штук, площею 927,36 кв.м ко
жний, що знаходяться по вулиц
і Козацькій, 10 в місті Кіровог
раді, а також на земельну діля
нку загальною площею 94698,9 кв.м р
озташовану по вулиці Козацьк
ій, 10 в місті Кіровограді.
Рішення може бути оскарже
но шляхом подачі заяви про ап
еляцію протягом 10 днів та пода
чі в наступні 20 днів апеляційн
ої скарги .