Справа № 2-540 / 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

11 травня 2007 року           Василівський районний суд Запорізької
області

у складі: головуючого -судді :                      Сидоренко
Ю.В.

при секретарі                                   Новак
Н.М.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Широківської
сільської ради Василівського району про визнання права власності на жилий
будинок,

ВСТАНОВИ В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
Василівського районного суду з позовом до Широківської сільської ради
Василівського району про визнання права власності на жилий будинок АДРЕСА_1. В
обгрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 після смерті
матері - ОСОБА_2
за місцем її проживання у будинку АДРЕСА_1 була
відкрита спадщина, яка складається з вищевказаного жилого будинку, в якому вона
постійно мешкала та господарювала. На початку 2006 року він звернувся до нотаріальної контори за видачею
свідоцтва про право на спадщину на дане нерухоме майно. Державним нотаріусом
було роз'яснено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, що
підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих
документів про належність цього майна спадкодавцеві. Оформити вищевказаний
жилий будинок належним чином він не має можливості, тому що на належний
спадкодавцеві об'єкт нерухомості які-небудь правовстановлюючі документи
відсутні, їх розробка вимагає визнання за певною особою права власності.
Просить визнати за ним право власності на нерухоме майно - жилий будинок АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1
заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини,
викладені у позовній заяві.

Представник
відповідача Широківської сільської ради в судове засідання не з'явився, надав
суду заяву, в якій просять розглядати справу у їх відсутність, з позовними
вимогами, викладеними у позовній заяві, згодні.

Суд, вислухавши
пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому
засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла
мати позивача -ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Широківською сільською радою
Василівського району Запорізької області. Після її смерті відкрилася спадщина у
вигляді жилого будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, а також земельної
ділянки та внесків з відсотками, що вбачається з матеріалів спадкової справи № 159, оформленої
Василівською державною нотаріальною конторою.

Згідно свідоцтва
про право на спадщину за законом, виданого 20.10.1999 року державним нотаріусом Шостої Запорізької державної
нотаріальної контори на ім'я ОСОБА_1.,
спадкове майно складається із земельної частки (паю), що знаходиться на
території КСП „Світанок" Широківської сільської ради Василівського району
Запорізької області, що зберігаються в Ощадбанку с.Широкого Василівського
району Запорізької області та всіма іншими компенсаційними виплатами.

2

З довідки,
виданої виконавчим комітетом Широківської сільської ради від 07.02.2007 року за № 216 вбачається, що
згідно по господарської книги №
2 за 1998 рік
господаркою будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Присадибна
ділянка складає розмір 0,30
га. Земельна ділянка під будинком та присадибна земельна ділянка була
виділена сільською радою.

Як вбачається з
довідки, виданої Широківською сільською радою від 29.03.2007 року за № 331. ОСОБА_1, який є
спадкоємцем померлої ОСОБА_2., мешкав та мешкає у даний час за адресою:
АДРЕСА_1.

Василівське БТ1
повідомляє, що самовільно збудований будинок АДРЕСА_1, переобладнаний у жилий, інвентаризаційна вартість якого
разом із господарськими спорудами станом на 23.03.2007 року становить 18828
грн., про що свідчить зведений акт, складений Василівським БТІ.

При зверненні до
державної нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину на
жилий будинок АДРЕСА_1,
позивачу було відмовлено, посилаючись на те, що майно, що підлягає реєстрації,
провадиться нотаріусом після подання право встановлюючих документів про
приналежності цього майна спадкодавцеві. ОСОБА_1
оформити спірний жилий будинок належним чином не має можливості, оскільки на
приналежний спадкодавцеві об'єкт нерухомості які-небудь правовстановлюючі
документи відсутні, їх розробка вимагає визнання за певною особою права
власності. Згідно довідки районного комунального підприємства „Василіське бюро
технічної інвентаризації" за №
490 від 11.05.2007 р.
житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1
ні за ким не зареєстрований.

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 376 УК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена
для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту,
або з порушенням будівельних норм і правил.

Відповідно до
ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності. Право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно. Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує
проти визнання права власності на нерухоме майно за особою ,яка здійснила
самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права
інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне будівництво
або за її рахунок. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинне будівництво
збудоване на ній. якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно
повідомлення ОСОБА_3, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2, підпис якої засвідчений
виконавчим комітетом Широківської сільської ради від 23.04.2007 року,
вбачається, що остання не заперечує проти того, що її сусідом ОСОБА_1
побудований сарай на межі ділянок.

Згідно
повідомлення ОСОБА_4, який
мешкає за адресою: АДРЕСА_3, підпис якої засвідчений виконавчим комітетом
Широківської сільської ради від 23.04.2007
року, слідує, що останній не заперечує проти того, що її сусідом ОСОБА_1
побудована літня кухня та сарай на межі ділянок.

з

На підставі
вищевикладеного та приймаючи до уваги, що побудований жилий будинок АДРЕСА_1 та господарські
будівлі та споруди не порушує права та інтереси інших осіб, земельна ділянка
під будинком та присадибна земельна ділянка була виділена сільською радою на
законних підставах, у зазначеному будинку позивач мешкав із спадкодавицею
постійно до дня її смерті та мешкає по теперішній час, тому, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про
визнання права власності на вищевказаний жилий будинок законні, обґрунтовані та
підлягають задоволенню.

Враховуючи
вищевикладене та керуючись ст.ст. 328,
376, 392 ЦК України, ст.ст. 10,
1 1. 60, 131, 208-209, 212-215,1 ЦІ К України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
-задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк,
встановлений статтею 294
ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької
області                 ЮВ' СИДОРЕНКО