Справа №2-1497-2007
ІМЕНЕМ                  УКРАЇНИ
23 травня 2007 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у
судді - Р.В. Кузнецова, при секретарі - О.В. Оганянц, розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду міста Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2, про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та про визнання права власності на квартиру,
До Слов'янського міськрайонного суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та про визнання
права власності на квартиру, обґрунтувавши
свої вимоги тим, що 8 грудня 1999 року вона придбала у відповідача квартиру №
70 загальною площею 32,1 кв.м., в тому числі житловою площею 16,5 кв.м.,
розташовану за адресою АДРЕСА_1, дану квартиру вона придбала іза договором купівлі-продажу № 64 від 8.12.1999
року, договір був зареєстрований та укладений Слов'янською філією
Краматорської Універсальної біржі «Примус». Вона зареєструвала у Слов'янському бюро технічної інвентаризації даний
договір до реєстрової книги під № 1481/3. При укладенні біржового
договору, між ними було досягнуто усіх істотних умов договору, а також відбулося повне виконання умов договору,
відповідач отримав грошові кошти обумовлені у договорі у розмірі 2400 грн., а вона отримала квартиру
обумовлену у договорі. Відповідач ухиляються від нотаріального
посвідчення договору. На даний час позивачка хоче продати дану квартиру, але не
може, так як подальші дії з даною квартирою
нотаріуси відмовляються засвідчувати. Тому, просить суд, визнати дійсним
договір купівлі-продажу квартири № 70 загальною площею 32,1 кв.м., в тому числі
житловою площею 16,5 кв.м., розташовану за адресою АДРЕСА_1, укладений
8.12.1999 року між нею та відповідачем, а також визнати за нею право власності
на вищевказану квартиру.
В судовому засіданні позивачка підтримала раніше заявлені позовні вимоги
посилаючись на обставини вказані в позові та просила суд їх
судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений належним чином про дату,
час на котре було назначено слухання по справі. Згідно ст. 169 ЦПК України,
якщо суд не має відомостей про причину
неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних чи доказів, також W підставі ст.ст. 224, 225, 226 ЦПК
України, суд в праві постановити заочне рішення.
позивачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.
судовому засіданні і підтверджується договором купівлі-продажу від 8.12.1999 року, ОСОБА_2, продав ОСОБА_1 однокімнатну квартиру під № 70 загальною
площею 32,1 кв.м., в тому числі житловою
площею 16,5 кв.м., розташовану у АДРЕСА_1, позивачка передала відповідачу
встановлену суму у рахунок купівлі квартири, а відповідач передав у
користування позивачки вищевказану квартиру, але даний договір купівлі-продажу не відповідає вимогам ст. 657 ЦК України, тобто він не був нотаріально посвідчений, а тому
Згідно ст. 220 п. 2 ЦК України, якщо сторони домовились
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна з сторін ухилилась від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Тому, суд,
вважає за необхідне визнати даний договір купівлі-продажу дійсним, та визнати право власності на квартиру № 70 загальною площею
32,1 кв.м., в тому числі житловою площею 16,5 кв.м., розташовану за
адресою АДРЕСА_1, за позивачкою - ОСОБА_1
відповідно до ст.ст. 80,84,88 ЦПК України, ст. 3 Декрету KM
України «Про державне мито» від 21
січня 1993 року з відповідача слід стягнути держмито у розмірі 51 грн.
Керуючись ст. 220 ЦК України, ст. З Декрету KM України «Про державне мито», 10,
Позовні вимоги ОСОБА_1
Визнати, договір купівлі-продажу № 64 від 8.12.1999 року, однокімнатної
квартири під № 70 загальною площею 32,1 кв.м., в тому числі житловою площею
16,5 кв.м., розташованої у АДРЕСА_1,
укладений на біржових торгах Слов'янської філії універсальної біржі «Примус» між ОСОБА_2, з одного боку та ОСОБА_1, з іншого боку, дійсним.
Визнати, за ОСОБА_1, право власності на однокімнатну квартиру під № 70 загальною
площею 32,1 кв.м., в тому числі житловою площею 16,5 кв.м., розташовану у
Стягнути зОСОБА_2, проживаючого АДРЕСА_2, державне мито в сумі 51 гривня на рахунок
Дане заочне рішення може бути оскаржене відповідачем за його письмовою
заявою, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії даного
рішення.