Справа № 2-2184/2007
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М      УКРАЇНИ

28 квітня 2007 р. Слов"янсъкий міськрайонний
суд Донецької області у складі:

головуючого -
судді ГорощукО.В.

при секретарі
-ЛітвіновійОТ. розглянувши у відкритому попередньому    судовому засіданні в залі суду
м.Слов"янська, цивільну
справу   за   позовом
ОСОБА_1  до   ОСОБА_2, ОСОБА_3   про   визнання угоди дійсною та визнання права
власності.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідачів про визнання угоди
дійсною та визнання права власності, посилаючись на те, що 23.04.1998 року між
ОСОБА_2 та ОСОБА_3було
укладено договір купівлі - продажу, згідно якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_3придбала у
власність квартиру АДРЕСА_1. Даний договір було посвідчено Слов»янською філією
Донецької товарної біржи та зареєстровано під НОМЕР_1. Вказаний договір купівлі
- продажу був прийнятий як правовстановлюючий документ Слов»янським бюро
технічної інвентарізації, яке зареєструвало за ОСОБА_3право власності на спірну
квартиру.

28.12.2006 року ОСОБА_3запропонувала
їй придбати спірну квартиру АДРЕСА_1. Вони домовились, та ОСОБА_3 отримала від неї
за квартиру гроші у сумі 5000 грн. Відповідачка ОСОБА_3пообіцяла їй оформити
договір купівлі - продажу нотаріально, однак у теперішній час ухиляється від
нотаріального посвідчення.

Просила визнати угоду купівлі - продажу спірної квартири, укладену між
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 23-04-1998 року дійсною. Визнати договір купівлі - продажу
даної квартири укладений між нею та ОСОБА_3 28.12.2006 року дійсним, та визнати
за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.

У судове засідання позивачка не з»явилася, надавши суду заяву, в котрій
вказала, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов
задовольнити, справу розглянути за її відсутністю.

Відповідачі також у судове засідання не з»вилися, надавши заяви. У заявах
вказали, що позовні вимоги визнають у повному обсязів, просили слухати справу
за їх відсутністю.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за
слідуючих підстав.

Як було встановлено у судовому засіданні 23.04-1998 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3було укладено
договір купівлі - продажу, згідно якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_3придбала
квартиру АДРЕСА_1. Даний договір було посвідчено Слов»янською філією Донецької
товарної біржи та зареєстровано під НОМЕР_1. ( а.с 10). Вказаний договір
купівлі - продажу був прийнятий як правовстановлюючий документ Слов»янським
бюро технічної інвентарізації, яке зареєструвало за ОСОБА_3право власності
на спірну квартиру (а.с. 8).

28.12.2006 року ОСОБА_3запропонувала
позивачці придбати спірну квартиру АДРЕСА_1. Вони домовились, та ОСОБА_3 отримала від
позивачки ОСОБА_1 за квартиру гроші у сумі 5000 грн.  (а.с.11).

Відповідачка ОСОБА_3обіцяла їй
оформити договір купівлі - продажу нотаріально, однак у теперішній час
ухиляється від нотаріального посвідчення.

У теперішній час, позивач бажає розпорядитися належним йому майном, однак
зробити цього не може, оскільки договір купівлі продажу не посвідчено
нотаріально.

Згідно ст.ст. 657, 620 ЦК
України, договір купівлі - продажу нерухомого майна укладається у письмовій
формі, та підлягає нотаріальному посвідченню. Уразі невиконання сторонами
вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договор є нікчемним.

У суда не викликає
сумніву та обставина, що угоди купівлі продажу квартири АДРЕСА_1 від 23.04.1998
року між Зембинською та ОСОБА_3, та від 28.12.2006 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_1  відбулися.

Оскільки позивач підтримав позовні вимоги, а відповідач їх визнав у повному
обсязі, суд, вважає можливим прийняти рішення при проведенні попереднього
судового засідання.

Керуючись
ст.ст.б57,220 ЦК України, ст.ст.12,48 Закону України "Про власність",
ст.ст, 10, 11, 88,130, 209,212,214-215,2і8, ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним, договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, НОМЕР_1 від
23.04-1998 року, зареєстрований Слов»янською філією Донецької товарної біржи,
укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати дійсним, договір купівлі - продажу квартири
АДРЕСА_1, від 28.12.2006 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1,

Рішення може бути оскаржене до Донецького Апеляційного суду через
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі в 10-денний
термін з моменту проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
наступну подачу в 20 денний термін апеляційної скарги, з направленням н копії в
апеляційну інстанцію або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення постановлено в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику