справа № 2- 468 за
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06
лютого 2007 року Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Яркіній С.В.

при секретарі -
Анчишкіній В.В.

з участю представника - Косякової З.М. розглянувши в
відкритому судовому засіданні м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, 3-тя особа: Відділ земельних ресурсів Запорізької районної
державної адміністрації Запорізької області про визнання угоди купівлі-продажу
дійсною та визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання угоди
купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на земельну ділянку для
ведення садівництва площею 0,094 га, розташовану на території АДРЕСА_1,
вказавши, що 26.09.2001 року вона придбала за дві тисячі триста грн. у ОСОБА_3
належну йому земельну ділянку загальною площею 0, 094 га, яка розташована на
території АДРЕСА_1, про що сторони уклади договір домашньої угоди. Умови угоди
були виконанні обома сторонами, матеріальний розрахунок був проведений. З цього
ж часу позивачка володіє та користується придбаною земельною ділянкою. Але,
ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 та з цієї причини позивачка не має можливості оформляти договір
купівлі-продажу в нотаріальному порядку. Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є
його син ОСОБА_2, відповідач по справі. З цих підстав позивачка повинна була
звернутися до суду з цією заявою. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги
піддержала повністю.

Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволенню позову не
заперечує, пояснив суду, що його батько дійсно продав позивачці вказану
земельну ділянку.

Представник третьої особи - відділу земельних ресурсів Запорізької районної
державної адміністрації Запорізької області проти позову не заперечує, про що
письмову повідомив суд.

Вислухавши позивачку, представника відповідача, вивчивши матеріали справи,
суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Одержання ОСОБА_3 від ОСОБА_1 грошових коштів в розмірі двох
тисяч трьохсот гривень за продаж їй земельної ділянки загальною площею 0, 094
га, розташованою на території АДРЕСА_1 підтверджується договором домашньої
угоди від 26.09.2001 року, який підписаний обома сторонами. Дійсність договору
ніким із сторін не оспорюється.

Належність ОСОБА_3 земельної ділянки загальною площею 0,
094 га, розташованої на території АДРЕСА_1 підтверджується державним актом на
право власності на землю серія ЗП № 07-506748 від 14.10.1994 року.

Факт смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 підтверджується наданим до суду свідоцтвом
про смерть серія НОМЕР_1, виданим Запорізьким міським відділом РАГС
Запорізького ОУЮ.

Відповідно до відповіді Запорізької районної державної
нотаріальної контори Запорізької області від 26.01.2007 року за № 106 спадкова
справа після смерті ОСОБА_3
не відкривалась.

Згідно п. 4 Заключних та перехідних положень ЦК України 2003 року до право відношень, які виникли до
вступу в закону силу діючого ЦК,
застосовуються норми ЦК
1963 року.

Відповідно до ст. 47 в редакції 1963 року, ст. 220 ЦК України, діючої
редакції, якщо сторони домовилися відносно усіх важливих умов, що
підтверджується письмовими доказами та відбулося повне виконання договору, але
одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. В цьому випадку подальше нотаріальне посвідчення
договору не потрібне.

Згідно зі ст.227 в редакції 1963 року, ст. 657 ЦК України діючої редакції,
договір купівлі - продажу земельної ділянки
підлягає нотаріальному посвідченню.

У відповідності зі ст. 12 Закону України „Про власність" громадяни
набувають права власності у результаті укладення угод, не заборонених законом.

Керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦК
України, ст. ст. 220, 657 ЦК
України, ст. 12 Закону України „Про власність",  ст. ст. 47, 227 ЦК України в
редакції 1963 року, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу земельної ділянки
для ведення садівництва площею 0, 094 га, розташованої на території АДРЕСА_1,
укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку
для ведення садівництва, загальною площею 0, 094 га, розташованою на території
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької
області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10
днів з дня проголошення рішення суду до Запорізького районного суду Запорізької
області та подачі апеляційної скарги на рішення протягом 20 днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження.