справа № 2-4046/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

8 травня 2007 року

Рівненський
міський суд

Головуючий - суддя Мельник О.В.,

при секретарі
Рейнерович Я.В.,

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні  в місті Рівному цивільну справу
за позовом

ОСОБА_1до   Рівненського   міськвиконкому   про
визнання   права

власності на
самочинно добудований балкон,

ВСТАНОВИВ:

У судовому
засіданні ОСОБА_1 позов підтримала, та пояснила, що вона є власником АДРЕСА_1,
яка розташована на першому поверсі багатоповерхового житлового будинку. З метою
покращення житлових умов, без відповідного
дозволу, за власні кошти зробила добудову балкону до квартири. Стверджує, що на
даний момент отримала погодження ЖКП „Покровське", на балансі якого знаходиться
житловий будинок та Управління містобудування і архітектури Рівненського
міськвиконкому. Окрім того, ніхто із мешканців будинку не заперечує щодо
добудови. Просить визнати за нею право власності на самочинно збудований балкон
та зобов'язати Рівненськн МБТІ
зареєструвати її право власності на квартиру з урахуванням самочинно добудованої
лоджії.

Представник
відповідача у судове засідання повторно не з'явився, про причини неявки суд не
повідомив, хоча про день та час слухання справи повідомлявся належним чином.

Вислухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
до задоволення частково.

Судом
встановлено, що на момент розгляду справи Управлінням містобудування та
архітектури Рівненського міськвиконкому, житлово - комунальним підприємством „Покровське" погоджено
добудову лоджії до АДРЕСА_1.

Із оглянутої судом довідки КП „Рівненське МБТІ" встановлено факт
самовільного будівництва лоджії №2 , вартістю 1870 гривень,
внаслідок самовільно влаштованого дверного прорізу з кухні квартири позивача.

Враховуючи те, що з боку власника земельної ділянки, на якій побудовано
балкон не надходило заперечень щодо визнання права власності на
нього, а також те, що таке самочинне будівництво не порушує права інших осіб,
основних будівельних норм і правил, що вбачається з довідки Управління
містобудування та архітектури Рівненського міськвиконкому, суд вважає за
можливе визнати за позивачем право власності на добудову балкону в складі
належної йому на праві власності квартири.

Поряд з тим,
позовна вимога про зобов'язання Рівненського міського БТІ зареєструвати вказану
квартиру з урахуванням зазначених змін до задоволення не підлягає, оскільки із
матеріалів справи не вбачається, а позивач не змогла довести в суді порушення, невизнання чи оспорювання її права на реєстрацію
права власності на нерухоме майно в КП „Рівненське МБТІ".

На підставі ч. 4 ст. 376, ч. 2 ст. 331 ЦК України,
керуючись 10,11,60,81,88,212,214,215ЦПК
України , суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності
ОСОБА_1на самочинно збудовану лоджію в складі АДРЕСА_1.

У задоволенні
позову ОСОБА_1про зобов'язання Рівненського міського БТІ зареєструвати
АДРЕСА_1з урахуванням самочинно добудованої
лоджії - відмовити за безпідставністю
позовних вимог.

Заочне   рішення
може    бути   переглянуте
судом,    що    його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача.

Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

На рішення може
бути подано апеляцію до Апеляційного суду Рівненської області протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка повинна бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення
суду.