Справа №2-1181/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2007 року             Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді     - Парахіної Є.В.,

при секретарі - Курбала Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Полтаві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, виконавчий комітет Ленінської
районної у м. Полтаві ради, про визначення часток у праві спільної сумісної власності, поділ
в натурі домоволодіння, визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

В липні 2007 року ОСОБА_1 звернувся
до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визначення часток у праві спільної сумісної
власності, поділ в натурі домоволодіння, визначення порядку користування земельною ділянкою за
адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач
підтримав позовні вимоги та пояснив, те, що їм з відповідачкою ОСОБА_2 на праві спільної сумісної
власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.03.2000 року в рівних частинах
належить 13/20 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. Власником 7/20 частини вказаного домоволодіння є
ОСОБА_3. Просив позов задовольнити, визначити
частки у праві спільної сумісної власності рівними, визнати за ним право власності на 13/40 частину домоволодіння, та на
13/40 частину - за ОСОБА_2 Відповідно до
висновку будівельно-технічної експертизи № 90 від 01.10.2007 року виділити йому
частку в натурі частку, а саме:
сарай-літню кухню літ. "Б", сіни літ. "б", виділити ОСОБА_2
в будинку літ. "А-1" квартиру
№ 1: сіни (1-1) площею 18,80 кв.м, передпокій (1-2) площею 9,40 кв.м, кімнату (1-3) площею 8,40 кв.м, кімнату (1-4)
площею 21,90 кв.м; а також вбиральню "Г".
В спільному користуванні залишити 1/2 огорожі № 1, 1/2 огорожі
№ 3, 1/2 замощення № 4. Земельну ділянку залишити в спільному користуванні. Зазначив, що
зобов'язується здійснити заходи по реконструкції сараю-літньої кухні
"Б" та сіней "б" в житловий будинок літ. "Б",
передбачивши улаштування кухні площею 7,6 кв.м, кімнати площею 8,0 кв.м та
кімнати площею 12,6 кв.м як житлових кімнат, за власні кошти, після чого
зареєструвати в БТІ право власності на частику домоволодіння.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував
проти задоволення позову, визнання за нею та
позивачем право власності на 13/40 домоволодіння АДРЕСА_1, реального
розділу домоволодіння відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи № 90 від 01.10.2007 року, а саме,
виділення позивачу наступних будівель - сараю-літньої кухні літ.
"Б", сіней літ. "б", виділення їй квартири № 1 в будинку
літ. "А-1", яка складається з наступних
приміщень: сіни (1-1) площею 18,80 кв.м, передпокій (1-2) площею 9,40 кв.м,
кімнату (1-3) площею 8,40 кв.м, кімнату (1-4) площею 21,90 кв.м; а також
вбиральні "Г"; в спільному користуванні залишити 1/2 огорожі № 1, 1/2
огорожі № 3, 1/2 замощення № 4 та земельну ділянку.

Відповідач ОСОБА_3. в судовому
засіданні не заперечував проти задоволення позову ОСОБА_1.

Треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні не
заперечували проти задоволення позову ОСОБА_1.,
реального розділу частини домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкоюАДРЕСА_1 відповідно до висновку
будівельно-технічної експертизи № 90 від 01.10.2007 року.

Представник третьої особи -
виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради - не заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає

2

задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право
на спадщину за законом від 1^.03.2000 року,
посвідченого державним нотаріусом Третьої Полтавської державної нотаріальної контори, реєстр. НОМЕР_1, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як
спадкоємці майна ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, є співвласниками в рівних частинах 13/20 частини будинку з частиною
надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1, на земельній ділянці
площею 600 кв. м, та складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1" загальною площею 60,90 кв.м, вбиральні
Т", вбиральні "Д", літньої кухні-сараю "Б",
сараю "В", огорожі "№ 1-3", замощення "№ 4".

Відповідно до висновку
будівельно-технічної експертизи № 90 від 01.10.2007 року, виконаного судовим експертом ОСОБА_7, об'єкт дослідження - 13/20
частина домоволодіння, що знаходиться у
спільній сумісній власності ОСОБА_1. та ОСОБА_2, за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до технічного паспорту станом на
02.08.2002 рік, складається з частини
житлового будинку літ. "А-1" - квартира № 1: сіни (1-1) площею 18,8
кв.м, передпокій (1-2) площею 9,4 кв.м, кімната (1-3) площею 8,4 кв.м, кімната
(1-4) площею 21,9 кв.м; сараю-літньої кухні літ. "Б", сіней
"б", вбиральні "Г", 1/2 огорожі №1,1/2
огорожі № 3, 1/2 замощення № 4.

Статтею 370 ЦК України встановлено, що співвласники
мають право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу
частки з майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників
у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними,
законом або рішенням суду.

Згідно положень ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній
сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу
спільного майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві
спільної сумісної власності є рівними. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної
власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 85 ЗК України,
земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної
власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна власність).

За змістом ст. 88 ЗК України,
володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій
власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення
згоди - в судовому порядку. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на
отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Земельна ділянка площею 600 кв. м, розташована за
адресою: АДРЕСА_1, знаходиться в користуванні співвласників
домоволодіння ОСОБА_3, ОСОБА_1. та ОСОБА_2
Площа земельної ділянки, яка відповідає 13/20 частини домоволодіння, відповідно
до висновку будівельно-технічної експертизи № 90 від 01.10.2007 року складає
390 кв.м.

Як встановлено судом, співвласників
влаштовує фактичне користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1, жодна зі сторін не наполягає на його
зміні.

За таких обставин позов ОСОБА_1.
підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 10, 60, 61, 130, 213-215 ЦПК України, ст. ст. , 370, 372 ЦК України, ст.
ст. 85, 88 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, виконавчий комітет Ленінської районної у м. Полтаві ради, про визначення часток у праві спільної сумісної
власності, поділ в натурі домоволодіння, визначення порядку користування
земельною ділянкою - задовольнити.

1.         Визначити частки у спільній сумісній власності на 13/20 частину
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, рівними, а саме:   1/2
частку - у власності  ОСОБА_1, 1/2
частку - у власності ОСОБА_2.

3

2.          Поділити 13/20 частину домоволодіння АДРЕСА_1 в натурі між

співвласниками ОСОБА_1 до ОСОБА_2:

-    визнати за
ОСОБА_1 право власності на 13/40 частину

домоволодіння, яка складається з наступних будівель та
споруд:

сарай-літня кухня літ.
"Б", сіни "б";

-  визнати за ОСОБА_2 право власності на 13/40
частину домоволодіння, яка складається з наступних будівель та споруд:

в будинку літ. "А-І"
квартиру № 1: сіни (1-1) площею 18,80 кв.м, передпокій (1-2) площею 9,40 кв.м, кімната (1-3) площею 8,40 кв.м, кімната (1-4) площею
21,90 кв.м; вбиральня Т".

Залишити  в
спільному користування співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2
1/2 огорожі № 1, 1/2 огорожі № 3, 1/2 замощення № 4.

3.
Зобов'язати ОСОБА_1 відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи
№ 90 від 01.10.2007 року здійснити наступні переобладнання: 1) здійснити заходи
по реконструкції сарай-літньої кухні
літ. "Б", сіней літ. "б" в житловий будинок літ.
"Б", передбачивши при цьому улаштування кухні площею 7,60 кв.м, житлових кімнат - кімнати
площею 8,00 кв.м, кімнати площею 12,60 кв.м; 2) переобладнання улаштувати при наявності
погодження з місцевими органами самоврядування, газовим господарством, санепідемстанцією та районним
архітектором. Після здійснення
переобладнань - зареєструвати право власності на частку в домоволодінні за
адресою: АДРЕСА_1, в Колективному підприємстві Полтавське бюро технічної
інвентаризації "Інвентаризатор".

4.
Земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 600 кв. м, залишити в спільному користування
співвласників ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному
порядку до Апеляційного суду Полтавської області
через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням протягом 20 днів після цього апеляційної скарги.