Справа №2-1303/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

17 квітня 2007
року                                                                                     м.
Запоріжжя

Комунарський
районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого
судді:                                                                                                       Дзярук
М.П.,

при секретарі:                                                                                                          Делаловій
О.М.,

за участю
адвоката                                                                                                         ОСОБА_1.,

позивача ОСОБА_2., відповідача ОСОБА_3.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_2до ОСОБА_3

про визначення порядку користування житловою площею в
квартирі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2. звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3. про визначення порядку
користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач повністю підтримала свої позовні вимоги та
пояснила, що їй та її сину ОСОБА_3. належить спірна квартира на праві спільної
часткової власності по 1Л частці. Квартира загальною площею 67,38 кв.м
складається з трьох кімнат: кімната 4, площею 10,0 кв.м, кімната 6, площею 11,8
кв.м, кімната 8, площею 16,9 кв.м, а також кухні, ванної, туалету, коридору та кладовок.

ОСОБА_2. пояснила, що у неї з відповідачем виникають
постійні сварки з приводу користування вказаною квартирою, вона просить суд на
підставі ст.358 ЦК України
визначити порядок користування квартирою, виділивши їй у користування кімнату
8, площею 16,9 кв.м, відповідачу - дві кімнати, площею 10,0 і 11,8 кв.м, а
службові приміщення залишити в спільному користуванні.

Представник позивача повністю підтримала позов ОСОБА_2., та пояснила, що
спірна квартира належить сторонам на праві спільної часткової власності. В
користуванні позивача знаходиться кімната площею 11,8 кв.м. без виходу на
балкон. В спірній квартирі разом з відповідачем проживає його цивільна дружина
та син, які займають кімнати 16,9 кв.м. та 10,0 кв.м. та які в ній не
зареєстровані та мають право власності в іншій квартирі. Чинять позивачу
перешкоди в користуванні квартирою. Позивач страждає рядом хронічних
захворювань, відповідно до яких позивачу необхідний відпочинок і виключення
стресів. Також вважає, що виділення позивачу кімнати площею 16,9 кв.м., а
відповідачу та його сім"ї дві кімнати площею 10,0 кв.м. та 11,8 кв.м., не
порушить право власності ні позивача, ні відповідача, їх долі в даному випадку
будуть відповідати ХА частки кожному. Просить суд позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3. позов не визнав та вважає, що кімната площею 11,8
кв.м., в якій зараз проживає позивач пригодна
для проживання однієї особи.

Вислухавши пояснення сторін, допитавши свідків, а також дослідивши інші
докази, що є в справі, суд вважає, що позов ОСОБА_2. підлягає задоволенню
повністю.

Судом встановлено, що згідно технічного паспорту на
квартиру від 10.11.2006 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 04.01.2007 року і свідоцтва про право власності на житло від
24.11.2006 року № 25783 квартираАДРЕСА_1 загальною площею 67,38 кв.м належить
на праві спільної часткової власності в рівних долях позивачу та відповідачу.
ОСОБА_2. та її син ОСОБА_3. зареєстровані та проживають у вказаній квартирі, що
підтверджено копіями паспортів.

Згідно пояснень сторін, між ними склався такий порядок користування спірною
квартирою, згідно якого ОСОБА_2. займає кімнату 6, площею 11,8 кв.м, ОСОБА_3.
займає

дві кімнати, площею 10,0 і 16,9 кв.м, а службові
приміщення: кухня, ванна, туалет, коридор та кладовки знаходяться в спільному користуванні. Ці обставини також
підтверджені показами допитаних в судовому засіданні свідків. Позивач просить
виділити їй в користування кімнату площею 16,9 кв.м.

Згідно копії технічного паспорту (а.с. 8) вихід на балкон
мають дві кімнати площею 16,9 кв.м. та 10,0 кв.м.

Згідно відповіді головного лікаря КУ „Міська поліклініка імені
8 марта" ОСОБА_2. позивач страждає гіпертоничною хворобою 2 стадії,
цукровим діабетом, тип 2. Рекомендовано диспансерний нагляд, вживання
лікарських препаратів, відпочинок. Загострення можуть викликати фізичні
перенавантаження, стреси.

Відповідно до пояснень сторін та свідків в спірній
квартирі, крім сторін, проживають цивільна дружина відповідача разом з сином,
які мають на праві власності іншу квартиру, в спірній квартирі не
зареєстровані, а тільки проживають.

Дані
обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється
співвласниками за їхньою згодою, і кожен із співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці в праві спільної часткової власності. Суд, враховуючи
позицію позивача на користування нею кімнатою 8, площею 16, 9 кв.м, що є меншою
часткою, ніж і4, дана кімната є ізольованою, враховуючи стан здоров"я позивача,
також кількість осіб, які проживають разом з відповідачем, вважає можливим
задовольнити вимоги позивача, виділивши їй у користування зазначену кімнату,
відповідачу виділити у користування дві кімнати, площею 10,0 і 11,8 кв.м, а
службові приміщення: кухню, ванну, туалет, коридор та кладовки залишити в
спільному користуванні сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст. 358 ЦК України, ст. ст.
88, 208, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний
позов ОСОБА_2задовольнити.

Виділити ОСОБА_2в користування кімнату № 8 площею 16,9
кв.м в квартирі АДРЕСА_1

Виділити ОСОБА_3 в користування кімнати № 4 площею 10,0
кв.м та № 6 площею 11,8 в квартиріАДРЕСА_1

Кухню № 7 площею 7,9 кв.м, ванну кімнату №3 площею 2,7
кв.м, туалет площею 1,2 кв.м, коридор №1 площею 11,7 кв.м, кладовки площею 0,8 і 1,1
кв.м залишити в загальному користуванні ОСОБА_2та ОСОБА_3.

Судові витрати, понесені позивачем в розмірі 8,5 грн. -
судовий збір та 7,5 грн. -інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи
стягнути з відповідача ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через
Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної
скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.