Справа № 2-2338/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УК
Р А ї Н И

14 травня 2007року
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого -
судді Горощука О.В. при секретарі -
Літвіновій ОТ. розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду
м.Слов'янську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до     ОСОБА_2про визнання
угоди дійсною та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.. звернулась
до суду з позовом до відповідача про визнання угоди дійсною, визнання права
власності посилаючись на те, що 23.04.2007
року між нею та ОСОБА_2 була укладена угода купівлі-продажу житлового
будинку, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1

У той самий день право власності на житловий будинок
перейшло до неї, а відповідач отримав грошову компенсацію у сумі 5000 гривень,
однак не зареєстрував договір нотаріально.

Просить суд визнати договор
купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1., дійсним та
визнати за нею право власності на цей житловий будинок.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні
вимоги, просив їх задовільнити.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечував
проти їх задоволення.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до 4.4 ст.130
ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст.174 ЦПК. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступних
підстав.

Згідно ст.220 ЦПК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про
нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні достовірно встановлено та не оспорюється сторонами, що
23.04.2007року
ОСОБА_1. з одного боку передала ОСОБА_2 гроші в сумі 5000 грн., а ОСОБА_2
передав у власність ОСОБА_1 житловий будинок, який розташовано за адресою:
АДРЕСА_1

Умови данного договору
було виконано сторонами повністю, але не посвідчено нотаріусом.

Правомірність володіння, користування та розпорядження
спірним житловим будинком ніким та ніколи не оспорювалась.

Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Тому у суду є
всі підстави для задоволення позову.

2

Керуючись
ст.ст. 220, 657 ЦК України,
п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України 2003 року,
ст.ст. 47 ч. 2,227 ЦК України в
редакції 1963 року,
ст.12 Закону України "Про власність", ст.ст. 3,10, 11, 61, 209,212,214-215 ЦПК України, суд
-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги
ОСОБА_1- задовільнити.

Визнати договор купівлі-продажу
житлового будинку , розташованого
за адресою: АДРЕСА_1від 23.04.2007
року, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2-
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Слов "янський
міськрайонний суд Донецької області, для чого протягом десяти днів з дня
проголошення рішення треба подати заяву про апеляційне оскарження. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Судья Славянского горрайонного суда        О.В.Горощук