Справа № 2-164/07
РІШЕННЯ Іменем України

18 січня 2007
року          Комсомольський районний суд
м.Херсона в складі:

судді: Радченко Г. А. при
секретарі: Собчук А.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого
комітету Комишанської селищної ради Комсомольського району м.Херсона про
визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на ту
обставину, що на підставі договору купівлі-продажу від 20.03.2001 року вона є
власником квартири АДРЕСА_1. Вищевказана квартира однокімнатна, має загальну
площу 36,2 кв.м. та жилу площу 18,3 кв.м.. В червні 2005 року нею була зроблена
за власні кошти прибудова до приміщення, яка складається з 5 кімнат: 1)- площею
4,6 кв.м., 2)-площею 9,0 кв.м., 3)- площею 5,6 кв.м., 7)- площею 5,5 кв.м., 8)-
площею 4,3 кв.м.. Просила визнати за нею право власності на самочинне
будівництво у вигляді прибудови до квартири №7, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, яка складається з 5 приміщень.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позов, просив суд
визнати за позивачем право власності на самочинне будівництво у вигляді
прибудови до квартири №7, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з
5 приміщень: 1)- площею 4,6 кв.м., 2)- площею 9,0 кв.м., 3)- площею 5,6 кв.м.,
7)- площею 5,5 кв.м., 8)- площею 4,3 кв.м..

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, суду надав заяву, в
якій просив розглянути справу у їх відсутності, проти задоволення позову
позивача не заперечували.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 20.03.2001
року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Вищевказана квартира однокімнатна, має загальну площу 36,2 кв.м. та жилу
площу 18,3 кв.м..

В червні 2005 року позивачем була зроблена за власні кошти прибудова до
приміщення, яка складається з 5 кімнат: 1)- площею 4,6 кв.м., 2)- площею 9,0 кв.м.,
3)- площею 5,6 кв.м., 7)-площею 5,5 кв.м., 8)- площею 4,3 кв.м., згідно
технічного паспорту складеного 28.07.2005 року.

З
висновку №97 судової будівельно-технічної експертизи вбачається, що приміщення
жилої квартири АДРЕСА_1 відповідає вимогам ДБН В.2.2.-15-2005 "Житлові
будівлі" "Загальні положення", порушення будівельно -технічних
та санітарних норм не виявлено. Приміщення жилої квартири АДРЕСА_1, після
закінчення проведених ремонтних робіт пригоднє до експлуатації. Оскільки прибудова,
яка прибудована до будівлі житлового будинку АДРЕСА_1 таким чином, що її
розміри не виходять за межи довжини приміщення квартири №7 до якої обладнана
добудова. Оскільки прибудова не виходить за розміри квартири №7 розташованої на
першому

поверсі
двохповерхового житлового будинку, до якого вона добудована, то дана добудова
не порушує інтереси інших власників (співвласників житлового будинку).

Згідно ст. З 76 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

З таких підстав суд вважає, що за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності
на самочинне будівництво у вигляді прибудови до квартири №7, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1, яка складається із 5 приміщень, зазначених номерами 1)-
площею 4,6 кв.м., 2)- площею 9,0 кв.м., 3)- площею 5,6 кв.м., 7)-площею 5,5
кв.м., 8)- площею 4,3 кв.м..

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,57,60,174,212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Комишанської
селищної ради Комсомольського району м.Херсона про визнання права власності на
самочинне будівництво задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне
будівництво у вигляді прибудови до квартири №7, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, яка складається із 5 приміщень, зазначених номерами 1)- площею 4,6
кв.м., 2)- площею 9,0 кв.м., 3)- площею 5,6 кв.м., 7)- площею 5,5 кв.м., 8)-
площею 4,3 кв.м..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Херсонської області через

Комсомольський районний суд м.Херсона шляхом подання
заяви про апеляційне оскарження

протягом десяти днів з дня проголошення рішення та
поданням після цього апеляційної скарги

протягом двадцяти днів, з поданням її копії до
апеляційної інстанції або у порядку ч.4 ст.295

ЦПК
України.