Справа №2 -206/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2007 року Тячівський
районний суд Закарпатської області в особі

головуючого - судді                                                                                          Гримут В.І.

при секретарі                                                                                                                Тиводар Г.М.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до виконкому
Топчинської сільської ради та відділу
містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Тячівської РДА
про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - житловий
будинок,

ВСТАНОВИВ: Позивачі звернулися в суд з позовною заявою про
визнання за ними права власності на нерухоме майно - самочинно збудований житловий будинок, який розташований
в АДРЕСА_1, на земельній
ділянці площею 0,21 га. Свої
вимоги мотивують тим, що відповідно до рішення сесії Топчинської сільської ради
від 29.09.2006 року
позивачу для узаконення самочинно
збудованого житлового будинку передано у приватну власність земельну ділянку
площею 0,21 га
АДРЕСА_1. На цій ділянці ними було самочинно збудовано житловий будинок. Ними в
установленому порядку виготовлено будівельний
паспорт та всі інші документи, що необхідні для узаконення самочинно
збудованого будинку. Частка робіт, яка не виконана є незначною.

Позивач в судове
засідання не з'явився, однак надав суду довіреність, якою уповноважив позивачку
ОСОБА_2 представляти його інтереси.

Позивачка
ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просить суд заяву
задовольнити.

Представник
відповідача, Топчинської с/р -
Дан М.Ю. в судовому засіданні пояснив, що хоч житловий будинок
позивачі збудували самочинно, однак будівництво провели на законно наданій їм у
приватну власність ділянці. Тому перешкод у визнанні за ними права власності на
дане нерухоме майно не бачить та не заперечує проти задоволення позову.

Представник відповідача - відділу містобудування, архітектури
та житлово-комунального господарства Тячівської РДА Росоха Т.В. в судовому
засіданні показала, що містобудівних та інших порушень при спорудженні
позивачами житлового будинку не виявлено. Тому з позовом вона згідна.

Розглянувши
матеріали справи суд приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити
повністю виходячи з наступного.

Згідно ст. 376 ч. З ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку
особі під уже збудоване нерухоме майно.

Позивачі
самочинно збудували будинок який розташований в АДРЕСА_1. Рішенням Топчинської сільської ради Ш-сесії V-скликання за НОМЕР_1 ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,21 га для узаконення самочинно збудованого будинку,
АДРЕСА_1. (а.с. 10). На виділеній
земельній ділянці разом з жінкою вони самочинно побудували будинок, рівень
незакінченого будівництва якого є незначним і згідно довідки за НОМЕР_2 виданої
Тячівським РДПТІ становить 53
%. (а.с.З)

Не дивлячись на
те, що будинок позивачі спорудили самочинно, всіма відповідними службами підписано акт про відсутність порушень
санітарних, пожежних та містобудівних норм при будівництві. (а.с.9). На
даний час позивачі виготовили всі необхідні документи на цей будинок.
Представники Топчинської с/р, відділу містобудування та архітектури вимоги позивачів
визнали.

Тому, керуючись
ст.ст. 213, 215 ЦПК
України, ст. 376 ч.З, ЦК
України, суд,

РІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 власниками самочинно збудованого нерухомого майна - житлового будинку в АДРЕСА_1.

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а апеляційна скарга
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський
районний суд.