Справа
№ №2-2150/2007 p. РІШЕННЯ
07 травня 2007 року.
Дніпровський районний суд міста Херсона в складі: головуючого - судді Стамбул и М.І. при
секретарі - Ігнатенко
О.І. розглянувши  у  відкритому
судовому  засіданні  цивільну
справу  за позовом  ОСОБА_1 до Херсонської міської ради про
визнання права власності та зобов'язання вчинити дії, -
звернувся до суду із вказаним позовом. Відповідно до позивної заяви заявлені
вимоги ґрунтуються на положеннях статті 392
ЦК України, відповідно до якого власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності на майно, якщо це право оспорюється або не
визнається іншою особою.
зазначені вимоги не визнаються з посиланням на відсутність у нього права на
видачу свідоцтва про права власності відповідно до Тимчасового положення про
порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим Наказом
Міністерства юстиції України від 07
лютого 2002 року №7/5, На думку
відповідача таке право належить органу місцевого самоврядування.
судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений
пояснення сторін по справі та дослідивши матеріали справи суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
справи слідує, що позивач став власником жилого будинку та споруд, які
розташовані за адресою АДРЕСА_1,
що належать йому на підставі договору купівлі-продажу будинку та споруд,
посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2, зареєстрованого Херсонським БТІ про
що зроблено витяг №793866
від 17.06.2003 року.
позивачем 18.08.2003 року
було отримано погодження робочого проекту від Управління містобудування та
архітектури та Виконавчого комітету Херсонської міської Ради на знесення
старого жилого будинку та споруд і будівництво на їх місці двох нових жилих
не порушує прав інших осіб оскільки воно здійснено в межах домоволодіння, що
належить позивачу, про що свідчить технічний паспорт Херсонського ДБТІ.
статті 331 ЦК України
право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається
нею, якщо інше не встановлено договором або законом, Право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна).
відповідного оформлення права власності на спірний об'єкт позивач звернувся до
Відповідача, проте останнім в прийманні документів було відмовлено в усній формі.
Відповідач не приймає документи, позивач не може реалізувати своє право
власності на жилі будинки та сарай, оскільки не може його зареєструвати, і
будівництва жилого будинку та сараю підтверджується технічною документацією, що
складена Херсонського ДБТІ.
частини 2 статті 331 ЦК України право
власності на створене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва,
а відповідно до статті 392
того ж Кодексу власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
позовної заяви заявлені вимоги ґрунтуються на положеннях статті 392 ЦК України,
відповідно до якої власник може пред'явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. В даному випадку, на
думка позивача, його право власності не спірне майно не визнається
відповідачем, оскільки останній
звертався до Відповідача з приводу відповідного
оформлення права власності на спірний об'єкт.
статті 392 Цивільного
кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. А
відповідно до статті 16 цього ж
Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права. Визнання права-спосіб захисту, який
застосовується у випадку спору між суб'єктами цивільного права щодо наявності
чи відсутності правовідносин між сторонами правовідносин і відповідно наявності
чи відсутності цивільного права та цивільного обов'язку. Слід визнати, що такий
спосіб захисту може стосуватися не лише наявності права, а й невизначеності
правового стану особи.
України у статті 55 гарантує
судовий захист прав і свобод людини і громадянина, не зважаючи на наявність у
правових нормах вказівки на можливість такого захисту (стаття 8 Конституції
України). Тобто будь-які цивільні права та інтереси, які охороняються законом,
можуть бути захищені судом. Причому за статтею 64 Конституції України таке право не підлягає обмеженню.
положень статті до ст.376 ЦК
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки позивач отримавши спірне майно,
набув на нього право власності.
вказаних норм і зокрема керуючись ст.ст.10,11, 169, 212- 215, 224-233 ЦПК України,
ст.331, 376, 392 ЦК України,
суд,
Визнати за ОСОБА_1 право власності
на -жилий будинок з прибудовою та терасою літ. „А" загальною площею 180,5 кв.м., що
складається з   2-хповерхів, кожний з
плошею 106,2 кв.м., 2-й поверх площею 74,3 кв.м.;
літ. „Б" загальною площею загальною площею 88,9 кв.м., що складається з 2-хповерхів, кожний з яких: 1-й поверх площею 48,0 кв.м., 2-й поверх площею 27,4 кв.м.;
літ.„В" загальною площею 14,5
що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення
рішення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної
скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України апеляційна скарга може бути подана
без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається
у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя              М.І.Стамбула