Справа
№ 2-256/ 2007 p. РІШЕННЯ
27 квітня 2007 рік. Новобузький
районний суд Миколаївської області
головуючого судді                                        Бібік
секретаря                                                     Слюсаренко
з участю позивача                                                      ОСОБА_1.
відповідачки                                                    ОСОБА_2.
розглянувши у попередньому судовому
засіданні в приміщенні суду м. Новий Буг цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на придбане нерухоме майно,
звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2. про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на придбане нерухоме майно
в якій посилаючись на ухилення відповідачки від нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами,
укладеного в лютому 2007
року, просив визнати зазначений договір дійсним та визнати за ним право
власності на придбаний житловий будинок АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1., позовні вимоги підтримав, суду пояснив, що у лютому 2007 року з дозволу
продавця вселився у будинок, грошові кошти в сумі вісім тисяч доларів США, обумовлені
договором, сплатив відповідачці 23
неодноразово звертався до відповідачки з питання нотаріального оформлення
договору купівлі-продажу, але вона від цього ухиляється, тому змушений був
звернутися до суду з позовом і просив визнати договір купівлі-продажу дійсним
та визнати право власності на придбане нерухоме майно.
Відповідачка ОСОБА_2. в судовому
засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала факт ухилення від
нотаріального посвідчення укладеного договору, так як вважає, що позивач
повинен ще сплатити їй одну тисячу доларів США, в зв'язку з підвищенням цін на нерухоме майно .
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.
4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.
Вислухав пояснення сторін, дослідивши письмові докази,
суд приходе до такого висновку.
розписки від 23.03.2007 року
дійсно відповідачка ОСОБА_2. отримала від позивача ОСОБА_1. грошові кошти
в сумі вісім тисяч доларів США,
як повний розрахунок за проданий будинок №32 житловою площею 43,8
кв.м з господарськими спорудами: літня кухня цегляна Б , гараж цегляний
В, погріб кам'яний Г, уборна дерев'яна Д, огорожа №2,3,4, споруди №1, II розташований
на земельній ділянці держфонду, поАДРЕСА_1
продавець житлового будинку ОСОБА_2. та покупець ОСОБА_1. домовилися щодо всіх
істотних умов договору купівлі-продажу нерухомого майна, що підтверджується
письмовими доказами. Відбулося повне виконання укладеного договору: продавець
ОСОБА_2. передала покупцеві ОСОБА_1. у користування житловий будинок та надала
дозвіл на його вселення, а також отримала від позивача обумовлені угодою
грошові кошти в сумі 8 тисяч
Разом з цим, відповідачка ОСОБА_2.
як продавець нерухомого майна ухилилась від нотаріального посвідчення
укладеного договору купівлі-продажу житлового будинку, що передбачено ст. 657 ЦК України, тому
згідно до ч. 2 ст. 220, ч. З ст. 334 ЦК України маються
підстави для визнання договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного в
лютому 2007 року між
ОСОБА_3. і ОСОБА_1. дійсним з визнанням права власності на придбане нерухоме
обставин, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Керуючись ст. ст. 10, 11,130,174, 209, 212-215,
218 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору
купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами дійсним та
визнання права власності на придбане нерухоме майно задовольнити.
купівлі-продажу будинку №32,
житловою площею 43,8
кв.м, з господарськими спорудами: літня кухня цегляна Б, гараж цегляний В,
погріб кам'яний Г, уборна дерев'яна Д, огорожа №2,3,4, споруди І, II, розташований на
земельній ділянці державного фонду пАДРЕСА_1, укладеного в лютому 2007 року між ОСОБА_1
та ОСОБА_2, згідно до ч.2 ст. 220
ЦК України визнати дійсним з визнанням права власності на будинок №32 житловою площею 43,8 кв.м, з господарськими
спорудами: літня кухня цегляна Б., гараж цегляний В, погріб кам'яний Г, уборна
дерев'яна Д, огорожа №2,3,4,
споруди І, П, розташований на земельній ділянці державного фонду пАДРЕСА_1
за ОСОБА_1, що виникає у набувача з моменту набрання законної сили рішенням
суду.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом
20 днів апеляційної
скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України .