Справа №2-1460-1/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23
травня   2007 року                                                     м.  Київ

Святошинський
районний суд м.  Києва

в
складі: головуючого судді                   Кирилюк
Г.М.

при
секретарі                                           Обухівському
О.В.

з участю
представника позивача      Бабченко М. В.

відповідачів:          ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4.

представника
відповідачів                      ОСОБА_5.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні    у
м.  Києві справу за позовом        Комунального    підприємства    по
утриманню    житлового
господарства Святошинського району м.
Києва     до  ОСОБА_1,
ОСОБА_2,    ОСОБА_3,

ОСОБА_4  про
розірвання   договору   та
стягнення заборгованості , -

встановив:

В
березні 2007 р. Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства
Святошинського району м.  Києва (надалі -КПУЖГ)
звернулося до суду з позовом,  в якому
просить розірвати договір «Про реструктуризацію заборгованості» від 19.11.2003 p.,
стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній
платі та платі за комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1 в м.  Києві за період з липня 1999 року по грудень
2006 року включно в сумі 4972 грн. 16 коп. основного боргу,  пеню в сумі 12 грн. 26 коп. та судові витрати
по справі.

Посилається
на ті підстави,  що 19.11.2003 р. з
мешканцем ОСОБА_1. було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги. Проте,  з
квітня 2004 р. по грудень 2006 р. укладений між сторонами договір не
виконується належним чином,
заборгованість не погашається,
також не вносяться і поточні платежі. Через неналежне виконання умов
договору та несплату поточних платежів,
за період з листопада 2003 р. по грудень 2006 р. сума основного боргу
становить 4972, 16 грн.,  пені - 12 грн.
26 коп.

В
процесі розгляду справи представник позивача позовні вимоги уточнив. Просить
розірвати договір про реструктуризацію заборгованості від   01.11.2003
р.   та   стягнути
з   відповідачів   на
користь   позивача

2

заборгованість
по квартирній платі та платі за комунальні послуги за період з 1 липня 1999
року до 1 січня 2007 року в сумі 5572 грн. 95 коп. основного боргу,  пеню в сумі 12 грн. 26 коп. та судові витрати
по справі.

Представник
позивача після оголошення в справі перерви в судове засідання не з'явився,  про час та місце розгляду справи повідомлений
належним чином.

Відповідачі
та їх представник з позовом з урахуванням уточнень погодились. Просять також
врахувати часткове погашення заборгованості 23.05.2007 р. в сумі 3000 грн.

З
урахуванням визнання позову відповідачами та їх представником,  досліджених матеріалів справи та доказів,  наданих відповідачами в судовому
засіданні,  суд дійшов висновку,  що позов підлягає частковому задоволенню з
таких підстав.

Згідно  ст. 509 ЦК
України зобов'язанням є правовідношення,
в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати майно,
виконати роботу,  надати
послуги,  сплатити гроші тощо) або
утриматися від певної дії,  а кредитор
має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно  ст.
526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу,  інших актів
цивільного законодавства,  а за
відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або
інших вимог,  що звичайно ставляться.

Згідно  ст.  66
ЖК України плата за користування житлом обчислюється виходячи з загальної площі
квартири.

Згідно  ст.  67
ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за
комунальні послуги.

Згідно  ст.
651 ЦК України
договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із
сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших
випадках,  встановлених договором або
законом.

Судом
встановлено,  що відповідачі є наймачами
квартири АДРЕСА_1 в м.  Києві.

Згідно
довідки з місця проживання сім'ї та реєстрації від 14.02.2007 р. № 27 ЖЕО №801
у вищевказаній квартирі зареєстровано та проживає чотири особи - відповідачі по
справі.

19.11.2003
р. між ЖЕО 801 КПУЖГ Святошинського району м.
Києва та ОСОБА_1 був укладений договір про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 6568 грн. 49 коп.,  що виникла станом на 1.11.2003 р. Згідно п.1
вказаного договору відповідачі зобов'язалися щомісячно погашати заборгованість
в сумі 72 грн.98 коп.3гідно п.6 даного договору в разі несвоєчасного внесення
плати за договором нараховується пеня в розмірі 0, 01% за кожен день
прострочення,  але не більше 100%
загальної суми боргу.

3

Відповідачами
було істотно порушено умови укладеного договору про реструктуризацію
заборгованості,  оскільки з квітня 2004
р. належним чином не виконували взятих на себе зобов'язань по сплаті
заборгованості,  що виникла на день
укладання договору.

Судом
встановлено,  що за період з 1 липня 1999
р. до 1 січня 2007 р. загальна заборгованість відповідачів на день розгляду
справи становить 2572 грн. 95 коп.3 урахуванням сплачених 3000 грн. 23.05.2007
р.

З
урахуванням даної обставини,  суд вважає
законними і обґрунтованими позовні вимоги КПУЖГ про дострокове розірвання
договору та стягнення з відповідачів наявної суми боргу по квартирній платі та
платі за комунальні послуги за період з липня 1999 р. до 1 січня 2007 р. в
розмірі 2572 грн. 95 коп.

Також
підлягають задоволенню позовні вимоги і в частині стягнення з відповідачів пені
в розмірі 12 грн.26 коп.,  яка нарахована
відповідно до п.6 укладеного договору про реструктуризацію заборгованості за
порушення строків внесення платежів.

Відповідно
до вимог  ст. 88 ЦПК України суд
розподіляє судові витрати по справі. На користь позивача підлягають стягненню
понесені ним витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та
на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

На
підставі викладеного та керуючись
ст.  ст. 62-64,  66-68 ЖК України,   ст.
ст. 509, 526,  651 ЦК України,   ст.  ст.  10,
57-60,  88,  213,
215,  218 ЦПК України суд , -

вирішив:

Позов
задовольнити частково.

Розірвати
договір від 19.11.2003 р. про реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги,  укладений
між Житлово-експлуатаційною організацією № 801 КПУЖГ Святошинського району
м.  Києва та ОСОБА_1.

Стягнути    з
ОСОБА_1,      ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  солідарно,  на користь Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства Святошинського району м.  Києва (р/р ЖЕО № 801 № 0486
Святошинського відділення Ощадбанку № 8069 м. Києва,  МФО 320218,
ЗКПО 05755980) борг за період 1 липня 1999 р. до 1 січня 2007 р. в сумі
2572 грн. 95 коп.,  пеню в розмірі 12грн.
26 коп.,  судові витрати з інформаційно-
технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.,  а всього на загальну суму 2615 грн. 21 коп.
та на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.