Справа № 2 - 632/07 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2007 року                                                                                                  м.  Одеса

Суворовський
районний суд м.  Одеси,  у складі:

Головуючого
-   судді
Малиновського О.М.

при
секретарі -              Стоянової І.О.,

за
участю адвоката        ОСОБА_2

розглянувши
у відкритому судовому засіданні,  у залі
суду № 20,  у місті Одесі,
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_3 до Одеської міської ради -
про визнання права власності,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулась із зазначеним позовом до суду. Свої вимоги обґрунтовували тим,  що їх батьку ОСОБА_4 у 1957 році була
виділена земельна ділянка розміром 549 кв.м.
на право безстрокового користування за адресою: АДРЕСА_2 . Під час його
життя,  він провів забудову житлового
будинку та господарських приміщень,  а в
наступному позивачі провели реконструкцію домоволодіння. Однак,  батько позивачів не встиг здати домоволодіння
в експлуатацію оскільки у 1987
році помер. Позивачі зазначали,  що
вони провели реконструкцію домоволодіння та постійно проживали та проживають в
ньому,  утримують будівлі у належному
стані,  проводять сплату земельного
податку. В даний час вони вирішили розпорядитися домоволодінням,  однак враховуючи відсутність
правовстановлюючих документів вони цього зробити не можуть.

Після
проведення будівельно-технічної експертизи,
позивачі уточнили позовні вимоги,
просили визнати за ОСОБА_1 право власності на 21/25 частини
домоволодіння АДРЕСА_1,  яка складається з: літери "А",  житлові кв.№№1, 3 до складу яких входить
приміщення: 1-1 коридор
пл.. 8, 3 кв.м. ; 1-2 санвузол пл. 6, 5 кв.м. ; 1-3 житлова пл. 10, 7 кв.м. ;
1-4 кухня пл. 18, 8 кв.м. ; 1-5 житлова пл. 14, 7 кв.м. ; 1-6 житлова пл. 8, 2
кв.м. ; 1-7 коридор пл. 6, 2 кв.м. ; 3-1 холл пл. 40, 0 кв.м. ; 3-2 житлова
пл.12, 0 кв.м. ; 3-3 житлова пл.11, 8 кв.м. ; 3-4 санвузол пл.. 5, 3 кв.м. ; 3-5 кухня пл. 11, 5 кв.м; крильце;
сход ; літера
"Б" сарай. За ОСОБА_3 просили визнати право власності на 4/25 частини
домоволодіння АДРЕСА_1,  яка складається з : літери "А"
житлова кв. №2 до складу якої входить приміщення: 2-1 кухня пл.7, 5 кв.м. ; 2-2
житлове пл. 18, 8 кв.м. ; 2-3 житлове пл. 10, 2 кв.м.

В
судовому засіданні ОСОБА_1
та представник ОСОБА_3 вимоги підтримали,
просили задовольнити.

Представник
відповідача - Одеської
міської ради у судове засідання не явився без поважних на то причин. Про
день,  час та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином.

Зі згоди
позивача ОСОБА_1 та представника ОСОБА_3 справа розглянута в заочному
порядку,  відповідно до  ст.  224 ЦПК
України,  на підставі наявних у справі
доказів.

Суд,  заслухавши позивача по справі,  розглянувши і дослідивши матеріали справи і
надані документи в сукупності,  прийшов
до наступного.

Судом
установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно
нотаріально посвідченого договору державним нотаріусом 4-ої Одеської
державної нотаріальної контори,
реєстровий № 2212
від 22.02.1958 року,  житлово-комунальним відділом виконкому
Ленінської райради було виділено Побочному
Володимиру Митрофановичу на праві безстрокового користування земельну ділянку
площею 549 кв.м.  в АДРЕСА_2,  для
будівництва житлового будинку. Зазначений договір був укладений на підставі
рішення виконкому Ленінської райради № 292 від 08.05.1957р. про відведення
земельних ділянок громадянам під індивідуальне будівництво.

Судом встановлено,  що спочатку ОСОБА_4,  а потім позивачі по справі самовільно провели
реконструкцію житлового будинку під літ. "А",  сараї літ. "Б",  згідно схематичного плану.

Відповідно
до свідоцтва про смерть (а/з №
189 від 29.01.1987р. по відділу РАЦС Суворовського району м.  Одеси) ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1

Той
факт,  що позивачі по справі приходяться
померлому дочками підтверджується свідоцтвами про народження (а.с. 21, 23).

Згідно
технічного заключения
про технічний стан житлового будинку та господарчих приміщень за адресою:
АДРЕСА_1(АДРЕСА_2),  розташованих на
земельної ділянки загальної площею 539
кв.м. ,  технічний стан житлового
будинку літ. "А",  загальною
площею 189, 6 кв.м.  та сараю літера "Б" - задовільний.

Згідно
заяв сусідів позивачів -
ОСОБА_5 та
ОСОБА_6зауважень до земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 не має.

Відповідно
до ч. 5  ст.  376 ЦК України,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки,  суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване не ній,  якщо це не
порушує права інших осіб.

Судом
встановлено,  що самочинною забудовою
позивачі не змінили мети використання земельної ділянки за свої призначенням - будівництво та
обслуговування житлового будинку.

Відповідно
до ч.5  ст.  48
Закону України "Про власність",
положення щодо захисту права власності поширюються також на особу,  яка хоч і не є власником,  але володіє майном на праві повного
господарського відання,  оперативного
управління,  довічного успадковуваного
володіння або на іншій підставі,
передбаченій законом чи договором.
Ця особа має право на захист свого володіння також від власника.

Як
зазначено у абзацу 2,  п. 2
Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у
справах за позовами про захист права приватної власності",  положення щодо захисту права приватної
власності поширюються також на особу,
яка хоча не є власником,  але
володіє майном з підстав,  передбачених
законом чи договором.

За таких
обставин суд,  вважає,  що позовні вимоги правомірні та підлягають
задоволенню. За позивачами слідує визнати право власності на
домоволодіння,  відповідно до
часток,  які ними були визначені та які
знаходяться у їх фактичному користуванні.

Керуючись  ст.
ст.  10,
11,  57,  64,
209,  212,  214,
215,  224-227 ЦПК
України суд,  -

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 21/25
частини домоволодіння АДРЕСА_1,  яка складається з: літери "А",  житлові кв.№№1, 3 до складу яких входить
приміщення: 1-1 коридор
пл.. 8, 3 кв.м. ; 1-2 санвузол пл. 6, 5 кв.м. ; 1-3 житлова пл. 10, 7 кв.м. ;
1-4 кухня пл. 18, 8 кв.м. ; 1-5 житлова пл. 14, 7 кв.м. ; 1-6 житлова пл. 8, 2
кв.м. ; 1-7 коридор пл. 6, 2 кв.м. ; 3-1 холл пл. 40, 0 кв.м. ; 3-2 житлова
пл.12, 0 кв.м. ; 3-3 житлова пл.11, 8 кв.м. ; 3-4 санвузол пл.. 5, 3 кв.м. ;
3-5 кухня пл. 11, 5 кв.м; крильце; сход ; літера "Б" сарай,  розташовані на земельної ділянці загальної
площі 539 кв.м.

Визнати
за ОСОБА_3 право власності на 4/25
частини домоволодіння АДРЕСА_1,  яка складається з : літери "А"
житлова кв. №2 до складу якої входить приміщення: 2-1 кухня пл.7, 5 кв.м. ; 2-2
житлове пл. 18, 8 кв.м. ; 2-3 житлове пл. 10, 2 кв.м. ,  розташовані на земельної ділянці загальної
площі 539 кв.м.

Рішення підлягає
державній реєстрації в КП "ОМБТІ та РОН".

Рішення
може бути переглянуте судом,  що його
ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення
і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4  ст.  295
ЦПК України.