Справа №2-5600/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

6 вересня   2007 року Луцький міськрайонний суд
Волинської області в складі:

головуючої -
судді Крупінської С.С.,

при секретарі - Давидович А.А.,

з участю
представника позивача - ОСОБА_2.,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в місті Луцьку
справу за позовною заявою ОСОБА_1до Липинської сільської ради про визнання
права власності на самочинне будівництво,

встановив:

Позивач ОСОБА_1звернулась в суд з позовом до відповідача
про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.
Покликається на те , що на підставі договору дарування, посвідченого 14.01.1997
року Луцькою районного держнотконторою , реєстр. № 1-31 , вона є власником
51/100 частини будинковолодіння по АДРЕСА_1 В межах прилеглої до будинку
земельної ділянки позивачем було самочинно збудовано житловий будинок Ж-1 :
коридор 1-1, ванна -1-2, туалет - 1-3, кімната 1-4, кімната 1-5, кімната 1-6,
коридор 1-7, загальною площею 74,4 кв.м, про що в технічному паспорті зроблено
запис , що дане будівництво є самочинним. Позивачем отримано заключения ТАМП «Волиньархпроект»
про відповідність дійсним державним будівельним , санітарно - гігієнічним та
протипожежним нормам . Враховуючи викладене, просить визнати за нею право
власності на самочинно побудоване нерухоме майно.

В попередньому судовому засіданні представник позивача позовні вимоги
підтримав з вище зазначених підстав, просив їх задовольнити.

Представник відповідача - Липинської сільської ради в попереднє судове
засідання не з'явився. Липинським сільським головою Гусаком Б.П. подано заяву з
проханням розглядати справу без участі представника сільської ради , заперечень
проти позову не має. Судом визнано за можливе справу розглядати у відсутності
представника Липинської сільської ради по наявних у справі матеріалах.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору
дарування, посвідченого 14.01.1997 року Луцькою районною держнотконторою ,
реєстр. № 1-31 (а.с.5) на праві власності належить 51/100 частина житлового
будинку з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 До побутових споруд,
зокрема належить літня кухня, позначена на плані Ж-1.

З пояснень представника позивача ОСОБА_2. вбачається, що з метою поліпшення
житлових умов та для господарських потреб в межах прилеглої до будинку
земельної ділянки позивачем самочинно побудовано житловий будинок Ж-1 : коридор
1-1 площею 23,1 кв.м, ванна -1-2 площею 4,7 кв.м, туалет - 1-3 площею 2,0 кв.м,
кімната 1-4 площею 15,4 кв.м, кімната 1-5 площею 8,3 кв.м, кімната 1-6 площею
9,5 кв.м, коридор 1-7 площею 11,4 кв.м, загальною площею 74,4 кв.м про що в
технічному паспорті зроблено запис, що дане будівництво є самочинним (а.с.11).

Відповідно до ст.
376 ЦК України,
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до заключения
ТАМП «Волиньархпроект» про відповідність дійсним державним будівельним,
санітарно - гігієнічним та протипожежним нормам самочинно побудованого
індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.18-19) вищезазначене
будівництво здійснене без порушення державних будівельних, санітарних і
пожежних норм і правил. Дане заключения погоджено в Луцькій районній санітарно
- епідеміологічній станції (а.с.16), у відділенні з питань наглядово
-профілактичної діяльності Луцького MB ГУМ НС України
у Волинській області.

При таких обставинах, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити,
визнати за позивачем право власності на самочинно побудоване нерухоме майно по
АДРЕСА_1

Керуючись
ст. ст. 10,11,60,
212, 215,223 ЦПК України, на підставі ст.ст. 328,376 ЦК України ,

суд,-

вирішив   :

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудоване нерухоме майно
- житловий будинок Ж-1, який складається з приміщень : коридор 1-1 площею 23,1
кв.м, ванна -1-2 площею 4,7 кв.м, туалет - 1-3 площею 2,0 кв.м, кімната 1-4
площею 15,4 кв.м, кімната 1-5 площею 8,3 кв.м, кімната 1-6 площею 9,5 кв.м,
коридор 1-7 площею 11,4 кв.м, загальною площею 74,4 кв.м, розташований за
адресою : АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.