РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13
квітня 2007 р.                                                                         м.  Івано-Франківськ

Колегія
судців судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської
області в складі:

головуючого                                Девляшевського
В.А.

суддів:                                           Павлишиної
А.Т.,  Шишка А.І.

секретаря                                     Логажевської
М. Б.

з
участю:       відповідачів:          ОСОБА_1 ; ОСОБА_2 ; ОСОБА_3 ;

представника                              Добротівської
сільської ради-Стельмащук М. Д. та їх

адвоката-ОСОБА_4;
позивача-ОСОБА_5,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на
рішення Надвірнянського районного суду від 15 січня 2007 р., -

встановила:

Рішенням
Надвірнянського районного суду від 15.01.2007 року позов ОСОБА_5 задоволено:
визнано незаконним рішення Добротівської сільської ради в частині надання
ОСОБА_2 ,  ОСОБА_1 ,  ОСОБА_3
по 0, 04 га землі кожному по АДРЕСА_1.

Місцевий
суд дійшов до висновку про те,  що
зазначеним рішенням порушено право ОСОБА_5 на користування спірною присадибною
ділянкою біля будинку АДРЕСА_1,  Vi
частина якого успадкована ним згідно свідоцтва,  виданого 15.09.2006 року.

В
апеляційній скарзі ОСОБА_1 ,  до якої
приєдналися ОСОБА_3 ,  ОСОБА_2 ;
Добротівська сільська рада,
зазначається,  що місцевий суд
неповно з"ясувавши дійсні обставини,
дійшов до помилкового висновку про обгрунтованість позову. Апелянт
вказує,  що Добротівська сільська рада
правомірно розпорядилась спірними ділянками,
оскільки вони перебували у власності Добротівської громади,  а позивач звернувся за оформленням своїх
спадкових прав до нотаріальної контори тільки у 2006 році,  тобто через один рік після прийняття
оскарженого рішення ради. Скаржник зазначає,
що йому та іншим відповідачам рішенням сільради від 02.08.2005 р. було
надано дозвіл на виготовлення проекту відведення земельних ділянок за межами
ділянки,  призначеної для обслуговування
будинку АДРЕСА_1. Крім того,  на думку
ОСОБА_1 ,  даний спір згідно  ст.  17
КАС України підлягав розгляду в порядку адміністративного судочинства.
Вважаючи,  що оскаржене судове рішення
постановлегно з порушенням норм процесуального права,  ОСОБА_1
просить його скасувати і закрити провадження в справі.

Справа
№22-ц-410/2007 р.                                Головуючий
у 1 інстанції Грещук Р.П.

Категорія
33                                                        Доповідач
Девляшевський В.А.

2

В
засіданні апеляційного суду ОСОБА_1  та
інші учасники,  які приєднались до
скарги,  підтримали апеляційну скаргу з
наведених підстав. Вони зазначили,  що
оскаржене рішення сільська рада прийняла на підставі чинного законодавства
України та в межах своєї компетенції. Тому вважають,  що позовні вимоги ОСОБА_5 було задоволено
місцевим судом безпідставно. Просять у цьому позові відмовити.

ОСОБА_5
доводи апеляційної скарги заперечив,
пояснивши,  що оскільки ним
успадковано Уг частину жилого будинку АДРЕСА_1,
то сільська рада не вправі була розприділити землю,  якою користувалась спадкодавець,  іншим жителям села,  залишивши його без ділянки для обслуговування
частини згаданого будинку.

Вислухавши
суддю-доповідача,  пояснення сторін,  думку адвоката,  дослідивши матеріали справи,  колегія суддів вважає,  що апеляційна скарга підлягає до часткового
задоволення з таких підстав.

В
ч.1  ст.
120 Земельного Кодексу України встановлено,  що при переході права власності на будівлю і
споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на
підставі цивільно-правових угод,  а право
користування-на підставі договору оренди.

Отже
ОСОБА_5,  як власник 1Л частини жилого
будинку,  вправі отримати у користування
в порядку,  визначеному  ст.
124 ЗК України ділянку встановленої законом площі для обслуговування
належної йому частини будинку,  якщо
законним користувачем її була спадкодавець. Однак,  в матеріалах справи відсутні
правовстановлюючі документи,  які б
підтверджували наявність у ОСОБА_6 права постійного користування землею площею
0, 54 га.

Тому
після смерті ОСОБА_63 травня 2005 року названа ділянка правомірно перебувала у
фонді запасу Добротівської сільської ради.

Із числа
0, 54 га землі тільки 0, 12 га призначались для обслуговування жилого будинку і
господарських споруд,  належних ОСОБА_6

Саме з
площі присадибної ділянки,  а не з іншої
площі земель,  призначених для ведення
особистого селянського господарства,  як
це зазначено у рішенні сільської ради №140 від 17.12.2004 року (а.с.  8),
могла б бути надана ОСОБА_5 ділянка для обслуговування частини
успадкованого буинковолодіння. Однак,
ОСОБА_5 з відповідною заявою до сільради не звертався. Що ж стосується
землі площею 0, 12 га,  яка призначена
для особистого селянського господарства,
то Добротівська сільська рада вправі була своїм рішенням від 2.08.2005
р. надати відповідачам по 0, 04 га кожному. Прав і законних інтересів ОСОБА_5
цим рішенням порушено не було.

Тому
місцевий суд безпідставно визнав оскаржене рішення сільської ради
незаконним.  Оскільки постановлене по
даній справі рішення не являється законним і обгрунтованим,  воно не може бути -залишено в силі.

Приймаючи
до уваги наведене,  те,  що позовні вимоги ОСОБА_5 не грунтуються на
законі,  є підстави для ухвалення нового
рішення.

Керуючись  ст.
ст. 120; 121; 124 Земельного Кодексу України;  ст.
ст.  307; 309 ЦПК України,  колегія суддів -

вирішила:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення
Надвірнянського районного суду від 15 січня 2007 року по даній справі
скасувати.

Відмовити
ОСОБА_5 у задоволенні його позову про визнання незаконним рішення Добротівської
сільської ради від 02 серпня 2005 року в частині надання у користування
відповідачам: ОСОБА_2,  ОСОБА_1, ОСОБА_3
по 0, 04 га землі по АДРЕСА_2.

Рішення
набирає законної сили негайно,  однак
може бути оскаржено у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду
України на протязі двох місяців після дня його проголошення.