Справа
№ 2-2557/07р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

23 квітня 2007р.
Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді
Ліхтанської Н.П. при секретарі: Олійник Н.М..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі
нерухомого майна, що перебуває в загальній частковій власності, про визнан­ня
права власності на цілий об"єкт нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається із позовної заяви, позивачу ОСОБА_1 на
праві приватної власнос­ті належить 1/25
частина комплексу будівель та споруд по АДРЕСА_1, яка складається з
основної будівлі "Т", трьох ґанків до "Т", воріт № 5. Решта
час­тини спірного комплексу належить відповідачу ОСОБА_2 Рішенням Бердянського
міськ­виконкому № 674 від 14.12.2006р." Про розподіл земельної ділянки між
громадянами" за позивачем була закріплена земельна ділянка площею 0,0177га
для обслуговування будівлі, яка їй належить з присвоєнням окремої поштової
адреси: АДРЕСА_1 відповідно до рішення виконкому Бердянської міської ради №82
від 15.01.2007р. В зв"язку з цим позивач просить виділити в натурі належну
їй 1/25 частину комплексу бу­дівель та споруд по АДРЕСА_1, яка складається з
основної будів­лі "Т", трьох ганків до "Т", воріт № 5, в окремий
об"єкт нерухомості і  визнати за нею
право власності на цілий окремий об"єкт нерухомості і припинити право в
загальній частковій власності.

В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні
вимоги в повному обсязі і по­яснила, що вона купила 1/25 частину
комплексу будівель та споруд по АДРЕСА_1, яка складається з основної будівлі
"Т", трьох ганків до "Т", воріт № 5, що мають спільну межу
з власністю, яка належить відповідачу. За рішеннями виконкому виз­начений
порядок користування земельною ділянкою, бо обидві частини комплексу мають
окремі двори і позивач на теперішній час має окрему поштову адресу і просить
виділити в натурі 1/25 частину
комплексу, визнати за нею право власності на цілий окремий об"єкт не­рухомості
і припинити право в загальній частковій власності.

Відповідач ОСОБА_2
в судове засідання не з'явилася, в своїй заяві визнала позов і вказала,
що вже є рішення суду і за нею визнано право власності на цілий окремий
об"єкт нерухомості, що належить їй на праві приватної власності і вона не
заперечує проти позову позивача і просить справу розглянути без неї.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення
учасників процесу, суд вважає позов обгрунтованим і підлягаючим задоволенню з
наступних підстав:

Позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить 1/25 частина
комплексу буді­вель та споруд по АДРЕСА_1, яка складається з основної будівлі
"Т", трьох ганків до "Т", воріт № 5, що підтверджується
копією договору купівлі-продажу

2

від
14.06.2005р., копією технічного паспорту, копією витягу з реєстру права
власності на нерухоме майно.

Відповідачу ОСОБА_2 на праві власності належить окремий
цілий об"єкт неру­хомості, розташований
на земельній ділянці площею 0,7758га по АДРЕСА_1, що
підтверджується  копією рішення суду  від 16.05.2006р., копією плану земельної
ділянки.

Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької
області від 16.05.2006р., яке набрало чинності 27 травня 2006року, був
затверджений розподіл між співвласниками ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4
комплексу будівель та споруд по АДРЕСА_1 згідно належних їм часток, за ОСОБА_3
було виз­нано право власності на цілий об"єкт нерухомості, розташований на
земельній діялннці площею 0,115га по
АДРЕСА_1, за ОСОБА_2 було визнано право власності на цілий об"єкт
нерухомості, розташований на земельній діялннці площею 0,7758га по АДРЕСА_1.

Рішенням Бердянського міськвиконкому № 674 від
14.12.2006р." Про розподіл зе­мельної ділянки між громадянами" за
позивачем була закріплена земельна ділянка площею 0,0177га для обслуговувавння
будівлі, яка їй належить з присвоєнням окремої поштової ад­реси: АДРЕСА_1
відповідно до рішення виконкому Бердянської міської ради № 82 від 15.01.2007р.,
що підтверджується копіями цих рішень.

Як вбачається з цих рішеннь, сторони по справі є
співвласниками комплексу буді­вель та споруд по АДРЕСА_1, який належить їм на
праві часткової власності, кожна із частин комплексу будівель та споруд має
окремий вхід, паркан, огорожені окремо одне від одного, визначений порядок
користування частинами комплексу буді­вель та споруд та земельною ділянкою,
деякі співвласники виділилися в окремий об"єкт нерухомості.

Згідно ч. 1
ст. 364 ЦК України - "Співвласник
має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій
власності".

Згідно ч. 2
ст. 367 ЦК України - "У разі
поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на
нього припиняється."

Враховуючи, що в спірному комплексі будівель та споруд по
АДРЕСА_1 є декілька співвласників, які виділили свої частки в окремі
об"єкти нерухомості і позивачу також вже присвоєна нова поштова адреса,
суд вважає можливим визнати за по­зивачем право власності на цілий окремий
об"єкт нерухомості, припинити її право в загаль­ній частковій власності.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. П, 10,212-215 ЦПК України, ст.
364,367 ЦК України(2004р.),
суд

ВИРІШИВ:

Виділити в натурі належну ОСОБА_1 1/25частину ком­плексу
будівель та споруд по АДРЕСА_1, яка складається з ос­новної будівлі
"Т", трьох ганків до "Т", воріт № 5, в окремий
об"єкт нерухомості.

Припинити право в загальній частковій власності на
комплекс будівель та споруд по АДРЕСА_1
ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий цілий
об"єкт нерухомості, який розташований на земельній ділянці площею
177,0кв.м

3

АДРЕСА_1 і складається з основної будівлі "Т",
трьох ганків до "Т", воріт №5.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Запорізької області.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана
протягом 10 днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.