Справа № 2-3711/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

06 червня 2007 року                                                                                      м.
Бердянськ

Бердянський
міськрайонний суд Запорізької області у складі:

судді Панченко
О.М.,

при секретарі
Димова Л.В.,

за участю
позивачки ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,
розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2   про   визнання
договору   купівлі-продажу   об'єкту
нерухомості дійсним, про визнання права власності на об'єкт,

встановив:

У травні
2007 року
позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача в якому вказала, що відповідно
до договору купівлі-продажу від 05.04.07
року, який був укладений у простій письмовій формі між ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
позивачка придбала приміщення бару, що розташоване на першому поверсі житлового
двоповерхового будинку за адресою: АДРЕСА_1. Земельна ділянка, площею 0,00298
га на якій розташований придбаний об'єкт, знаходиться у відповідача в оренді на
підставі договору оренди від 29.07.2002р. Але всупереч усній домовленості
відповідач ОСОБА_2 ухиляється від належного оформлення угоди купівлі-продажу. Просить
визнати дійсним договір купівлі-продажу та визнати за нею право власності на
ціле убудоване приміщення, загальною площею 23 кв.м. та розташоване на першому поверсі житлового
двоповерхового будинку за адресою: АДРЕСА_1.

У попередньому судовому засіданні позивачка заявлені позовні вимоги
підтримала.

Відповідач у
попередньому судовому засіданні позов визнав.

Аналізуючи надані в справі докази, суд доходить висновку, що позов слід
задовольнити відповідно до п. 4
ст. 130 ЦПК
України в попередньому судовому засіданні, так як відповідач позов визнає.

Відповідно до свідоцтва про право власності на жилий будинок від 07.05.98 року, яке видано
виконавчим комітетом Бердянської міської ради згідно рішення виконавчого
комітету Бердянської міської ради від 23.04.1998
року НОМЕР_1 ОСОБА_2
належить цілий будинок, що зазначений в технічній документації літ.
„А", з належними до нього будівлями та спорудами - мансарда, літ.
„Мс", сарай літ. „М", баня літ. „Л" за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до договору оренди земельної ділянки від
29.07.2002 року, який укладений між Бердянською міською радою та ОСОБА_2,
земельна ділянка площею 0,0029
га розташована в АДРЕСА_1
була надана в оренду ОСОБА_2

Уклавши договір дарування, сторони досягай угоди по всім
його істотним умовам. Свої зобов'язання сторони по договору виконали,
відповідач передав позивачці у власність об'єкт нерухомості, а позивачка
прийняла його, володіє та користується об'єктом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Згідно з технічним висновком № 09 від 07.05.07р. ТОВ Підприємство
"Архбудпроект", побудований об'єкт знаходиться у задовільному
технічному стані, санітарно-гігієнічні та пожежні норми не порушені. Основні
конструкції забезпечують безпечну подальшу експлуатацію будівель, приміщення
бару придатне для експлуатації, як окреме ціле вбудоване приміщення. Норми
розміщення не порушені.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 2, 10, 15, 60, п.4 ст.130, 208, 215 ЦПК України, ч.2
ст.220 ЦК України,
суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу бару, що розташований на земельній
ділянці, площею 0,0029
га у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1,
від 05.04.2007 року,
який укладено між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на ціле убудоване приміщення (бар),
загальною площею 23 кв.м.,
що складається з основного приміщення НОМЕР_2
площею 23 кв.м. та
розташоване на першому поверсі житлового двоповерхового будинку „Б" за
адресою: АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу -
протягом 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження в апеляційний суд
Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд, в порядку передбаченому
ст.ст. 292-296 ЦПК України.