Справа №2-1710/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16
квітня 2007 року
Дніпровський районний суд міста Херсона у складі: головуючого судді - Циганій СІ., при
секретарі - Юрченко
Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про реальний розділ жилого будинку та встановлення порядку користування
земельною ділянкою, -

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом, мотивуючи його тим, що він відповідно до договору
купівлі-продажу від 03.05.2006р. є власником 33/50 частин домоволодіння АДРЕСА_1, інша частина вказаного будинку належить відповідачці по
справі. Спірний будинок розташований на земельній ділянці площею 288 кв.м. Позивач
бажає провести реальний розділ житлового будинку та визначити порядок
користування земельною ділянкою відповідно до займаної частини будинку.

В судовому
засіданні позивач підтримав позов та просив провести реальний розділ житлового
будинку та визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до
висновку судової будівельно-технічної експертизи від 07.04.2007р.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала та
просила його задовольнити.

Заслухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим, та таким,
що підлягає задоволенню.

Відповідно до
ст.370 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній
сумісній власності.

Згідно ч.2
ст.377 ЦК України
якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці,
наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право
користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розмішені, та
частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Судом
встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 03.05.2006р. позивач
є власником 33/50 частин
домоволодіння АДРЕСА_1, інша
частина вказаного будинку належить відповідачці по справі. Спірний будинок
розташований на земельній ділянці площею 288
кв.м.

Приймаючи до
уваги обставини справи, суд вважає можливим провести реальний розділ житлового
будинку АДРЕСА_1, та
визначити порядок користування земельною ділянкою, відповідно до часток в
домоволодінні згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від
07.04.2007р., так як цей варіант відповідає інтересам сторін та не суперечить
вимогам закону.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд
-

вирішив:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Розділити в
натурі домоволодіння АДРЕСА_1
виділивши у власність:

2

-  ОСОБА_1 будинок
літ. «Б» з мансардою загальною

площею 122,9 кв.м., в тому числі
житловою - 44,3 кв.м.,
вартістю 44609 грн,
водопровід №2

вартістю
193 грн.
Дійсна вартість виділеної у власність ОСОБА_1
частки є 44802 грн., що

складає 68/100 частин
загального домоволодіння.

- ОСОБА_2 будинок літ. «А» вартістю 3962 грн., прибудову

літ. «а» вартістю 1504
грн., ґанок вартістю 131
грн. Загальна площа житлового будинку літ.

«А» складає 53,1 кв.м., в
тому числі житлова -
34,4 кв.м., гараж літ. «З» вартість 1371
грн.,

водопровід №1 вартістю
212 грн.,
калітка №3 вартістю
139 грн.
Дійсна вартість виділеної у

власність ОСОБА_2 частки є 21367
грн., що складає 32/100
частин загального

домоволодіння.

Виділити у
користування ОСОБА_1
земельну ділянку площею 176,0
кв.м., в тому числі площа під спорудами з окремим в'їздом АДРЕСА_1.

Виділити у
користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 112,0 кв.м., в тому числі площа під спорудами з окремим в'їздом
АДРЕСА_1.

Рішення суду
може бути оскаржене в апеляційному порядку через Дніпровський районний суд
м.Херсона шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Херсонської області або в
порядку ч.4 ст.295 ТТПК України.