РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

2   квітня  2007  року                                                                                            справа  №
2-3693/07

Малиновський  районний
суд  міста  Одеси
в  складі:

Головуючого  судді
Михайлюка  О.А.,

при
секретарі  Бондаренко  Т.П.,

розглянувши   у
відкритому    судовому    засіданні
цивільну    справу    за
позовом

ОСОБА_1до   ОСОБА_2,   ОСОБА_3про
визнання  договору  купівлі-продажу  дійсним,
-

ВСТАНОВИВ  :

ОСОБА_1звернувся
в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, посилаючись на те, що 8
серпня 1995 року між
ОСОБА_2, діючою від свого імені та від імені неповнолітніх ОСОБА_4та ОСОБА_5,
ОСОБА_3, з одного боку та ОСОБА_1, з іншого на Одеській товарній біржі, був
укладений договір купівлі-продажуАДРЕСА_1

Оскільки нотаріально договір купівлі-продажу не оформлявся, позивач не   зможе
нотаріально   оформити  договір
відчуження  даної   квартири,
у  зв'язку

з   чим  вимушений
звернутися  з  позовною
заявою  до  суду.

Відповідачка ОСОБА_2в судовому засіданні позовні вимоги  визнала,
не  заперечувала  проти
їх  задоволення.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов  обґрунтований
та  підлягає  задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 8
серпня 1995 року між
ОСОБА_2, діючою від свого імені та від імені неповнолітніх ОСОБА_4та ОСОБА_5,
ОСОБА_3, з одного боку та ОСОБА_1, з іншого на Одеській товарній біржі, був
укладений договір купівлі-продажу АДРЕСА_1. Зазначений  договір
був  зареєстрований  на
Одеській  товарній  біржі
за  №  8829.

Позивач передав відповідачам, обговорену заздалегідь суму грошей в
рахунок  вартості  квартири,
виконавши,   таким  чином,
умови  договору.

Вказаний договір був зареєстрований в КП "ОМБТІ та РОН" під № 12 8 стор.   183  кн.   127
пр.   на  ім'я  ОСОБА_1

Таким чином, сторони фактично виконали угоду, і в цей час
у позивача виникла необхідність у відчуженні зазначеної квартири, однак
нотаріальні органи відмовляють йому в оформленні угоди у зв'язку з тим, що
договір, укладений між ним та відповідачами нотаріально не посвідчений, чим
порушені вимоги  ст.   209
ЦК  України.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо
всіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий
договір  дійсним.

За таких обставин, суд вважає за можливим визнати договір купівлі-продажу
АДРЕСА_1, укладений 8 серпня 1995 року на Одеській товарній біржі за №  882 9
-  дійсним.

Керуючись ст. 220 ч. 2 ЦК України, ст.
ст. 10, 58, 60, 209,
212, 213, 214,   215  ЦПК  України,   суд  -

ВИРІШИВ   :

Позов  ОСОБА_1-  задовольнити.

Визнати
договір   купівлі-продажу   АДРЕСА_1в
місті  Одесі,   укладений
8   серпня  1995  року  на
Одеській   товарній   біржі
за   №
8829,   між   ОСОБА_2,
діючою

від свого імені та від імені неповнолітніх ОСОБА_4та
ОСОБА_5, ОСОБА_3 (продавці), з одного боку та
ОСОБА_1(покупець),   з
іншого  -
дійсним.

На рішення суду
може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
його проголошення та апеляційна скарга протягом двадцяти  днів
після  подання  заяви
про  апеляційне  оскарження.