Справа №2-2576/07
РІШЕННЯ

Іменем України

15
травня 2007 року.

Октябрський районний суд м.Полтави в складі: Головуючої судді Сороки К.М.
При секретарі Кучарській Т.Є розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полтавської міської Ради про
визнання права власності на об"єкт нерухомості та зобов"язання
вчинити певні дії,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до відповідача -Полтавської міської Ради про визнання права власності та
зобов"язання вчинити певні дії, посилаючись на те, що він є засновником
орендного підприємства "Карсад" яке орендує земельну ділянку під
розташування автостоянки "Сади-2"площею 0,41 га по АДРЕСА_1 З
дозволу Полтавської міської інспекції архітектурно-будівельного контролю в
даний час позивач побудував нежитлову споруду -двоповерховий бокс-сторожку
загальною площею 66,6 м.кв. та
сарай площею 18,72 м кв.

Просив суд
визнати за ним право власності на вказані нежитлові приміщення.

В судовому засіданні позивач свій позов підтримав.

Представник
відповідача-Полтавської міської Ради повторно до суду не з"явився, будучи
належним чином повідомленим.

У відповідності
до ст.224 ЦПК України,у разі неявки в судове засідання відповідача, який
належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини
неявки, суд може ухвалити заочне рішення.

Позивач ОСОБА_1 не заперечує проти ухвалення заочного
рішення.

Представник
третьої особи колективного підприємства Полтавське БТІ
"Інвентаризатор" до суду не з"явився, будучи повідомленим, суд
вважає за можливе слухати справу без участі представника БТІ.

Заслухавши
позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення
вимог позивача.

Судом
встановленого з 1995 року
орендне підприємство "Карсад" орендує земельну ділянку під
автостоянку "Сади-2" по АДРЕСА_1 площею 0,41 га.

28 травня 1998 року орендним
підприємством "Корсад" отримано дозвіл на виконання будівельних робіт
від Полтавської міської інспекції державного архітектурно-будівельного
контролю. Та на вказаній земельній ділянці побудовано будівлі: бокс-сторожку
площею 66,6 кв.м та
сарай площею 18,7 кв.м.
Згідно висновку спеціаліста №53-07
будівельно-технічного дослідження вказаних об"єктів нерухомості, яке
проведено судовим -експертом Авдеєвим А.К. 16.03.2007 року ,
ринкова вартість будівель боксу-сторожки та сараю становить 62620 грн., вони є
об"єктом завершеного будівництва, мають 100% готовності, відповідають вимогам будівельних норм і
правил, придатні для подальшої експлуатації.

У відповідності
до ст.ЗЗІч.2 ЦК України,
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди,
будівлі тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна).

2

Ч.З ст.331 ЦК України вказує, що до завершення
будівництва (створення майна)особа вважається власником матеріалів, обладнання,
тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

За заявою
заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого
майна ,якщо буде встановленого частка робіт ,яка не виконана відповідно до
проекту,є незначною.

Судом
встановленого спірне будівництво на даний час відповідає будівельним нормам і
правилам та придатне для експлуатації ,а отже суд вважає за можливе визнати за
позивачем прави власності на вказане нерухоме майно і зареєструвати його в БТІ
"Інвентаризатор".

Вартість
вказаної будівлі 62620 грн.
Позивач повинен доплатити державне мито в сумі 575 грн.

Викладене підтверджується матеріалами справи.

Керуючись ст.5,10,12.60,224
ЦПК України ,ст.328.331 ЦК
України ,суд ,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на нежитлову споруду-двоповерховий бокс-сторожку
загальною площею 66,бкв.метри
та сарай площею 18,72 кв.метри
які розташовані на автостоянці по АДРЕСА_1

Зобов"язати
Полтавське БТІ "Інвентаризатор" зареєструвати за ОСОБА_1 право
власності на двоповерховий бокс-сторожку площею 66,6 кв.м та сарай площею 18,7 кв.м, які розташовані на автостоянці по АДРЕСА_1.

Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з моменту
отримання рішення суду.

Суддя                                                                                          К.М.Сорока.