Справа № 2-4523
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

22 листопада   2007 року                              Ялтинський
міський суд Автономної Республіки Крим у складі

головуючого судді
- Бондаренко Г.Н.

при секретарі   - Вавілон І.І.

розглянувши у
відкритому  попередньому судовому
засіданні  у залі суду в м. Ялти цивільну
справу за позовом комунального підприємства « Ремонтно-експлуатаційної  організації № 2 »  до ОСОБА_1про стягнення  боргу по витратам на утримання будинку  та при будинкової  території
і оплаті з централізованого опалення, суд

Встановив
:

Комунальне підприємство «
Ремонтно-експлуатаційна організація № 2 »
вточнив у судовому  засіданні  вимоги просить суд стягнути з ОСОБА_1.   заборгованість за останні 3 роки  по витратам на утримання будинку  та  при
будинкової  території  у сумі
776,19 гривень ,  за  послуги
з централізованого  опалення  і постачання
гарячої  води  у сумі
749,58 гривень .

Позовні вимоги мотивовані  тим , що
позивач ,  являється виконавцем по
наданню  житлово-комунальних  послуг . Також  позивач являється  балансоутримувачем будинкуАДРЕСА_1. У
період  з 2002 року до  дійсний час
КП РЄО № 2  за рахунок
власних  коштів  утримує
будинок і  при будинкову  територію
,   а також надає  послуги
з централізованого опалення будинкуАДРЕСА_1.Відповідач   є
власником квартири АДРЕСА_1, відповідно договіру купівлі-продажу  від 28.08.1995 року  .Відповідач
відповідно законодавству повинний укласти з позивачем       договір
про надання  житлово-комунальних
послуг  , тобто договір  « про участь у витратах  на утримання
будинку та при будинкової території , та договір  про надання
послуг  з централізованого
опалення . Однак  відповідач не  уклав
відповідні договорі  ,  але
фактично користується  наданими  йому послугами. Відповідач не сплачує  кошти
на рахунок КП РЄО № 2  за  фактично надані  житлові -комунальні послуги .

У судовому  засіданні
представник позивача  просив  суд
позовну заяву задовольнити та стягнути з ОСОБА_1.   заборгованість за останні 3 роки  по витратам на утримання будинку  та  при
будинкової  території  у сумі
776,19 гривень ,  за  послуги
з централізованого  опалення  і постачання
гарячої  води  у сумі
749,58 гривень , та витрати на інформаційне-технічне забезпечення у сумі
30 гривень .

Відповідач  у судовому
засіданні  позов  визнав , не заперечував проти стягнення  с нього заборгованості .

Суд вислухавши сторони , вивчивши
матеріали справи, вважає , що позовна заява підлягає задоволенню  по наступних підставах.

Комунальне підприємство « РЕО № 2
»  , згідно  ст.. 7 Закону України « Про
житлово-комунальні послуги» ,
являється  виконавцем  по наданню
житлово- комунальних послуг , відповідно до п. 2.2 ст. 2  і  п.
6.8.  ст.. 6 Статуту , надає  і здійснює
збір  засобів  за
поставлені  комунальні  послуги .

У чинність  ст.. 11 ЦК Україні  підставами
виникнення  цивільних  правовідносин
являються закони Україні  , а
також  акти органів  держаної влади .

Відповідно  до ст.. 179 ЖК України , користування  будинками ( квартирами)  державного і громадського  , а також
приватного житлового фонду  та
їх  утримання здійснюється  з обов»язковим  додержанням
вимог « Правил користування
приміщенням житлових  будинків».

Позивач є  балансоутримувачем будинкуАДРЕСА_1.

У період  з 2002 року до  справжнього часу  КП РЄО № 2
за рахунок власних  коштів  утримує
будинок і  прибудинкову  територію
,   а також надає  послуги
з централізованого опалення будинкуАДРЕСА_1.

Відповідач   є  власником квартири АДРЕСА_1, відповідно
договіру купівлі-продажу  від 28.08.1995
року  .

Відповідач  відповідно законодавству
повинний укласти з позивачем
договір  про надання  житлово-комунальних послуг  , тобто договір  « про участь у витратах  на утримання
будинку та при будинкової території , та договір  про надання
послуг  з централізованого
опалення . Однак  відповідач не  уклав
відповідні договорі  ,  але
фактично користується  наданими  йому послугами.

Згідно  зі ст.. 526 ЦК України ,  зобов»язання
повинно виконуватись належним чином
згідно  з умовами договору , а при
відсутності договору - згідно  з  іншими вимогами .

Відповідно  до ст.. 162 ЖК України
,  власники та наймачі  квартири зобов»язані оплачувати надані  житлово-комунальні послуги і брати
участь   у  експлуатаційних витратах .

Відповідач не сплачує  кошти  на рахунок КП РЄО № 2  за
фактично надані  житлові
-комунальні послуги .

У  справжній  час
за  відповідачем   є заборгованість  за останні 3 роки  по витратам на утримання будинку  та  при
будинкової  території  у сумі
776,19 гривень ,  за  послуги
з централізованого  опалення  і постачання
гарячої  води  у сумі
749,58 гривень.

Суд з  урахуванням усіх  обставин по
справі ,  вважає , що  позовна
заява підлягає задоволенню.

На підставі  викладеного та керуючись  ст.7 Закону України « Про  житлово-комунальні послуги», ст.ст. 11,
526  ЦК
України ,  ст.ст.162,  179 ЖК України ст. ст. 10,60,212-215 ЦПК
України ,суд

ВИРІШИВ
:

Позовну заяву    Комунального
підприємства « ремонтно-експлуатаційної
організації № 2 »  - задовольнити.

Стягнути з  ОСОБА_1на користь
Комунального підприємства « Ремонтно - експлуатаційної організації № 2 » (  розрахунковий рахунок  № 0391, МФО : 324010, ОКПУ :
24406635) , 1 525  гривень  77 копійок , та витрати на інформаційне -
технічне забезпечення  у розмірі  30 гривень ,
а всього  1555 (одну тисячу  п'ятсот п'ятдесят п'ять)  гривень
77 копійок .

Стягнути з ОСОБА_1на користь держави судовій збір у розмірі  51 гривня .

Рішення може бути оскаржена в апеляційному порядку через Ялтинський міський
суд  АРК у порядку встановленому ст. ст.
294, 296 ЦПК України.

СУДДЯ