№2-633/2007 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

21 листопада 2007 рокуСеменівський
районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - голови суду Любицького В.О.,

при секретарі - Вареник К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Семенівка
справу за позовом  ОСОБА_1до селянського
фермерського господарства « Пласт « про стягнення орендної плати  та дострокове розірвання договору оренди
земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка
по справі  ОСОБА_1 звернулась до суду із
позовом  до СФГ « Пласт « с.Вербки
Семенівського району Полтавської області
про стягнення орендної плати за оренду земельної ділянки за 2005-2007
роки та дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки.

В
судовому засіданні позивачка та її представник заявлені вимоги підтримали.

Відповідач  по справі - голова СФГ « Пласт « Гора
В.М.  проти заявлених вимог заперечив, в
судовому засіданні пояснив, що мав намір в 2001 році укласти договір оренди
земельної частки( паю ) з позивачкою по справі, але договір оренди не був
зареєстрований  в сільській раді  і тому він відмовився від оренди земельної
ділянки з позивачкою по справі і не використовував  належну їй землю.

Представник
третьої  особи СФГ « Астра «, яке  за ухвалою суду було залучено до участі у
справі в якості третьої особи , в судове засідання не з»явився.

Заслухавши
пояснення сторін, вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що заявлені вимоги
не підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом
по справі встановлено, що позивачка ОСОБА_1 має на праві власності земельну
ділянку розміром 5, 42 умовних кадастрових гектари на землях Устимівської
сільської ради  Семенівського району.

14.03.2001
року між позивачкою та відповідачем  Гора
В.М. було укладено договір оренди земельної ділянки, належної позивачці ,
розміром  5, 5 га. Договір
підписаний  сторонами, але не
зареєстрований в Устимівській сільській раді відповідно до законодавства. Крім
того, даним договором не обумовлений строк оренди земельної ділянки.

Згідно
довідок Устимівської сільської ради , виданих на ім»я відповідача Гора В.М., на
території сільської ради земельних ділянок , наданих в оренду з 2001 року і по
даний час , тобто на 21.09.2007 року,- не було.

Крім
того, згідно відповіді Устимівської сільської ради на запит суду  земельна частка ( пай ), що належить
позивачці ОСОБА_1 , знаходиться  в оренді
з 20.01.2005 року в СФГ « Астра « терміном на 5 років згідно сертифікату  про право
на земельну частку ( пай ), що підтверджується договором оренди землі
від 20.12.2004 року, укладеного між позивачкою по справі та СФГ « Астра «
терміном на п»ять років.

Крім
того, згідно довідки СФГ « Астра « позивачці оп справі за оренду земельної
ділянки відповідно до вказаного договору оренди за 2005-2007 роки  виплачена повністю орендна плата за кожен
рік.

Судом
встановлено, що відповідач по справі СФГ « Пласт « не використовував  земельну ділянку, належну  позивачці в 2005 -2007 роках, оскільки в
даний період землю використовувало  СФГ «
Астра « відповідно до договору  оренди землі
і виплачувало позивачці оренду плату.

Судом
по справі не встановлено підстав  для
задоволення позову позивачки про стягнення орендної плати із СФГ « Пласт « та
про дострокове розірвання договору оренди
від 14.03.2001 року, укладеного між позивачкою та відповідачем СФГ «
Пласт «, оскільки останній укладений між сторонами , але не набув чинності по
причині відсутності його реєстрації.

Керуючись
ст.ст. 10,11,209, 214-215, ЦПК України, суд -

Р І Ш И В :

Відмовити в позові ОСОБА_1до
селянського фермерського господарства « Пласт « про стягнення орендної
плати  та дострокове розірвання
договору  оренди земельної ділянки від
14.03.2001 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного
суду Полтавської області через районний суд шляхом подачі в 10- денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду
Полтавської області.

Головуючий -     підпис

« ВІРНО «

Голова Семенівського районного суду

Полтавської області                                                                                                                                      В.О.
Любицький