Справа № 2-2254/07 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

03 травня 2007 року Олександрійський
міськрайонний суд Кіровоградської області у складі: го­ловуючого - судді
Куковенкова С.В., при секретарі - Стасенко Ю.С., розглянувши у попередньому
судовому засіданні в місті Олександрії справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Олександрійської міської ради про встановлення права власності на самочинно
збудовані будівлі та визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати за ним ОСОБА_1 право власності
на спадкове май­но, що залишилося після смерті моєї матері - ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, і яке складається з 2/3 (двох третіх) частин житлового
будинку № 48 після проведення його ре­конструкції з одноквартирного в
двоквартирний, зі зміною загальної та житлової площі (загальна площа 86,3 кв.м,
та житлова площа 46,4 кв.м.), з надвірними будівлями та спорудами, в тому числі
на самочинно споруджені будівлі: сарай літ. „В" розміром 4,06 х 5,06 м.,
сарай літ. „б" розміром 2,10 х 3,30 м., тамбур до житлового будинку літ.
„а" розміром 1,80 х 2,24 м., що знаходяться по АДРЕСА_1,
мотивуючи свої вимоги наступним: на під­ставі свідоцтва про право власності на
частину спільного майна подружжя, виданого Олександрійсь­кою державною
нотаріальною конторою від 15 грудня 1969 року зареєстрованого в реєстрі за №
2195 та зареєстрованого в Олександрійському МБТІ за № 1446/5, мати позивача -
ОСОБА_2 набула право власності на 2/3 частини житлового будинку № 48 з
надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Інша 1/3 частина
зазначеного будинку належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину,
виданого Першою Олександрійською державною нотаріальною конторою від 15 грудня
1969 року зареєстро­ваного в реєстрі за № 2197 та на підставі договору дарування
посвідченого нотаріально державним нотаріусом та зареєстрованого в реєстрі за№
4699 від 14.12.1979 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1
його мати - ОСОБА_2, померла. Після її смерті відкрилася спа­дщина, яка
складається з 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1. Ще за життя мати позивача
без дозволу відповідних виконавчих органів рад самочинно збудувала будівлі для
обслуговування належного їй будинку: сарай літ. „В" розміром 4,06 х 5,06
м., сарай літ. „б" роз­міром 2,10 х 3,30 м., тамбур літ. „а" розміром
1,80 х 2,24 м., та провела реконструкцію будинку з од­ноквартирного зробила
двоквартирний, після чого змінилася житлова та загальна площі ( житлова -46,4
кв.м., а загальна - 86,3 кв.м.).

Відповідно до
ст. 1268 ЦК України
протягом шести місяців з дня відкриття спадщини він подав заяву до державної
нотаріальної контори про прийняття спадщини та фактично прийняв спадщину, вступивши у володіння спадковим майном. Але
нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину тому, що
його мати за життя юридично не встановила право власності на самочинно
збудовану будівлю. Але відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на
вимогу користувача земельної ді­лянки суд може визнати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочинно збудоване не ній, якщо це не порушує права
інших осіб.

Так, після
смерті матері позивач звернувся до відділу архітектури про визнання будівель
законни­ми. Після його звернення відділом архітектури та містобудування
Олександрійської міської ради за участю санітарної та пожежної інспекції було
складено акт обстеження на предмет відповідності ді­ючим нормам і правилам
самочинно споруджених будівель, на підставі якого було зроблено висно­вок,
згідно якого встановлено, що самочинно споруджені будівлі відповідають
санітарним, проти­пожежним та архітектурним нормам і не порушують прав інших
осіб. Відділ архітектури і містобу­дування надав направлення до суду для
вирішення питання узаконення самочинної забудови.

2

Прийняття ним
спадщини підтверджується тим, що він постійно проживає у зазначеному будин­ку,
прописаний в ньому, володіє всіма правовстановлюючими документами на зазначений
будинок, несе всі витрати по його утриманню і фактично набув права власності на
спадкове майно в склад якого входять і самочинно спорудженні будівлі.

Крім нього
спадкоємцем за законом є його сестра - ОСОБА_3, яка зазначену спадщину не
приймала і ІНФОРМАЦІЯ_1 написала заяву про відмову від спадщини на його ко­ристь.

Сторони в судове
засідання не з'явилися, але подали до суду заяви про розгляд справи без їхньої
участі, позивач на своїх вимогах наполягає, відповідач проти позову не
заперечує. Відповідно до ви­мог п. 4 ст. 130 ЦПК України, суд вважає за можливе
розглянути справу у попередньому судовому засіданні на підставі наявних доказів
по суті.

Судом встановлене наступне: на підставі свідоцтва про право власності на
частину спільного май­ на подружжя, виданого Олександрійською державною
нотаріальною конторою від 15 грудня 1969 року зареєстрованого в реєстрі за №
2195 та зареєстрованого в Олександрійському МБТІ за № 1446/5, мати позивача -
ОСОБА_2 набула право власності на 2/3 частини житлового будинку № 48 з
надвірними будівлями, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1. Інша 1/3
частина зазначеного будинку належить йому на підставі свідоцтва про право на
спадщину, виданого Першою Олександрійською державною нотарі­альною конторою від
15 грудня 1969 року зареєстрованого в реєстрі за № 2197 та на підставі догово­ру
дарування посвідченого нотаріально державним нотаріусом та зареєстрованого в
реєстрі за № 4699 від 14.12.1979 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 його
мати - ОСОБА_2, померла. Після її смерті відкрилася спа­дщина, яка складається
з 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1. Ще за життя мати позивача без дозволу
відповідних виконавчих органів рад самочинно збудувала будівлі для
обслуговування належного їй будинку: сарай літ. „В" розміром 4,06 х 5,06
м., сарай літ. „б" роз­міром 2,10 х 3,30 м., тамбур літ. „а" розміром
1,80 х 2,24 м., та провела реконструкцію будинку з од­ноквартирного зробила
двоквартирний, після чого змінилася житлова та загальна площі ( житлова -46,4
кв.м., а загальна - 86,3 кв.м.).

Відповідно до
ст. 1268 ЦК України
протягом шести місяців з дня відкриття спадщини він подав заяву до державної
нотаріальної контори про прийняття спадщини та фактично прийняв спадщину, вступивши у володіння спадковим майном. Але
нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину тому, що
його мати за життя юридично не встановила право власності на самочинно
збудовану будівлю. Але відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на
вимогу користувача земельної ді­лянки суд може визнати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочинно збудоване не ній, якщо це не порушує права
інших осіб.

Так, після
смерті матері позивач звернувся до відділу архітектури про визнання будівель
законни­ми. Після його звернення відділом архітектури та містобудування
Олександрійської міської ради за участю санітарної та пожежної інспекції було
складено акт обстеження на предмет відповідності ді­ючим нормам і правилам
самочинно споруджених будівель, на підставі якого було зроблено висно­вок,
згідно якого встановлено, що самочинно споруджені будівлі відповідають
санітарним, проти­пожежним та архітектурним нормам і не порушують прав інших
осіб. Відділ архітектури і містобу­дування надав направлення до суду для
вирішення питання узаконення самочинної забудови.

Прийняття ним
спадщини підтверджується тим, що він постійно проживає у зазначеному будин­ку,
прописаний в ньому, володіє всіма правовстановлюючими документами на зазначений
будинок, несе всі витрати по його утриманню і фактично набув права власності на
спадкове майно в склад якого входять і самочинно спорудженні будівлі.

Крім позивача
спадкоємцем за законом є його сестра - ОСОБА_3, яка зазначе­ну спадщину не
приймала і ІНФОРМАЦІЯ_1 написала заяву про відмову від спадщини на його
користь.

Враховуючи вищенаведене та згідно зі ст. ст.1216, 1223, 1258, 1268, 1269 ЦК України, та ст. ст. 12 -15, 48 ЗУ "Про
власність", позивач фактично вступив у право власності над спадковим
майном, а тому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись п. 5
ст. 376, ст. ст. 1216, 1223, 1258, 1265, 1268, 1269 ЦК України, ст. ст.
12 - 15, 48 ЗУ "Про
власність", п. 4 ст. 130, ст. ст. 4, 57, 59, 213-215 ЦПК України, суд , -

3

ВИРІШИВ:

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті матері -
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, і яке складається з 2/3 (двох третіх) частин
житлового будинку № 48 після проведення його реконструкції з одноквар­тирного в
двоквартирний, зі зміною загальної та житлової площі (загальна площа 86,3 кв.м,
та жит­лова площа 46,4 кв.м.), з надвірними будівлями та спорудами, в тому
числі на самочинно споруджені будівлі: сарай літ. „В" розміром 4,06 х 5,06
м., сарай літ. „б" розміром 2,10 х 3,30 м., тамбур до жит­лового будинку
літ. „а" розміром 1,80 х 2,24 м., що знаходяться по АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Кіровоградської області
мо­же бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Кіровоградської області
протягом двадцяти днів після подан­ня заяви про апеляційне оскарження через суд
м. Олександрії.