Справа № 2-5528/07р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

25 жовтня 2007р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької
області у складі: головуючого - судді Ліхтанської Н.П. при секретарі: Олійник
Н.М. .

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про визнання
права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається із
позовної заяви,  12 грудня 2005р.
відповідачі узяли у борг у позивача гроші в сумі 8000грн. і зобов'язалася повернути
ці гроші протягом року до 12.12.2006р.,
про що була складена розписка. Також в розписці було зазначено,  що у разі не виконання взято­го на себе
зобов'язання,  а саме повернення грошей у
розмірі 8 (восьми)
тисяч гривень,  про­тягом трьох місяців з
дня прострочення строку виконання зобов'язання,
відповідачі ОСОБА_2
та ОСОБА_3 передають позивачу відступне,  а саме житловий будинок,  який розташований за адресою АДРЕСА_1,  право власності на який підтверджує свідоцтво
про право власності на житловий будинок на ім'я ОСОБА_2,  від 22.12.1993р. та договір дарування від
20.12.2000р.на ім'я ОСОБА_3,  земельну
ділянку,  площею 0, 25га,  право власності на яку підтверджує Державний
акт на право приватної власності на землю,
виданий Ново-троїцькою сільською Радою народних депутатів 21 липня 1998р. № 018465 та земельну ді­лянку,  загальною площею 0, 35га,  право власності на яку підтверджує Державний
акт на пра­во приватної власності на землю,
виданий Новотроїцькою сільською Радою народних депутатів 21 липня 1998р. №018466. Після того як
строк повернення боргу пройшов пози­вач звернулась до відповідачів з проханням
повернути їй гроші,  але ОСОБА_2 повідо­мила,  що грошей у неї немає і повернути вона їх не
може. В зв"язку з цим позивач просить визнати за нею,  ОСОБА_1,
в якості переданого їй відступного,
пра­во власності:  1). на житловий
будинок,  який розташований за адресою АДРЕСА_1; 2). на земельну
ділянку для обслуговування житлового будинку в розмірі 0, 25 га,  яка розташована за адресою АДРЕСА_1; 3). на земельну ді­лянку
для ведення особистого підсобного господарства в розмірі 0, 35 га,  яка розташована за адресою АДРЕСА_1,  як зазначено в розписці.

В судовому
засіданні позивач та представник позивача ОСОБА_4   підтримали позовні вимоги в повному обсязі і
пояснили,  що відповідачі взяли в борг
8000грн.,  в строк не повернули
борг,  і відповідно до розписки позивач
просить визнати за нею право власнос­ті на житловий будинок та две земельні
ділянки,  які належать відповідачам,  оскільки з серп­ня 2007р. відповідачі віддали
їй будинок і земельні ділянки в якості повернення боргу і во­на проживає там і
користується цим майном.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проти
позову не заперечують і пояснили,  що
вони брали гроші в борг,  але повернути
борг не має чим і тому вони передали позивачу будинок та земельні ділянки.

2

Розглянувши
матеріали справи,  вислухавши пояснення
учасників процесу,  суд вважає позов
обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав:

12 грудня 2005р. відповідачі узяли у борг у позивача гроші в
сумі 8000грн. і зобов'я­залася повернути ці гроші протягом року до
12.12.2006р.,  про що була складена
розписка. Також в розписці було зазначено,
що у разі не виконання взятого на себе зобов'язання,  а са­ме повернення грошей у розмірі 8 (восьми)
тисяч гривень,  протягом трьох місяців з
дня прострочення строку виконання зобов'язання,
відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 передають позивачу відступне,  а саме житловий будинок,  який розташований за адресою АДРЕСА_1,  право власності на який підтверджує сві­доцтво
про право власності на житловий будинок на ім'я ОСОБА_2,  від 22.12.1993р. та договір дарування від
20.12.2000р.на ім'я ОСОБА_3,  земельну
ділянку,  площею 0, 25га,  право власності на яку підтверджує Дер­жавний
акт на право приватної власності на землю,
виданий Новотроїцькою сільською Радою народних депутатів 21 липня 1998р. № 018465 на ім'я ОСОБА_2
та земельну ділянку,  загальною площею 0,
35га,  право власності на яку підтверджує
Держав­ний акт на право приватної власності на землю,  виданий Новотроїцькою сільською ра­дою
народних депутатів 21 липня 1998 року №018466 на ім'я
ОСОБА_2,  що підтверджується оригіналом
розписки,  копією свідоцтва про право
власності на житловий будинок від 22.12.1993р.,
копією технічного паспорту,
копією договору дарування від 19.12.2000р.,  копіями Державних актів про право власності
на землю.

Згідно  ст.  1046 ЦК України- « За договором
позики одна сторона /позикодавець/ пе­редає у власність другій стороні
/позичальникові/ грошові кошти або інші речі,
визначені родовими ознаками,  а
позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових
коштів(суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.
Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей,  визначених родовими ознаками.»

Згідно  ст.  526 ЦК України - зобов'язання має
виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього
Кодексу,  інших актів цивільного законо­давства,  а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до
звичаїв ділового обороту або інших вимог,
що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.
1  ст.  530 ЦК України якщо у
зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання,  то воно підлягає виконанню у цей строк
(термін).

Відповідно
до  ст. 600 ЦК України
зобов'язання припиняється за згодою сторін внас­лідок передання боржником
кредиторові відступного (грошей,  іншого
майна тощо). Розмір,  строки порядок
передання відступного встановлюються сторонами.

Як вбачається
матеріалів справи,  сторони уклали
договір позики і в розписці пере­дбачили можливість передання боржником
кредиторові відступного,  якщо договір
позики не буде виконаний в строк. На час звернення позивача до суду договір
позики не виконаний,  але відповідачі
добровільно передали позивачу належне їм майно в якості відступного.

Враховуючи,    що сторони уклали договір позики і договір
позики не виконаний в ус­тановлений в розписці строк,  а відповідачі добровільно передали позивачу
належне їм май­но в якості відступного,
суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на майно
відповідачів: житловий будинок та дві земельні ділянки.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст. П,  10,
212-215 ЦПК України,
ст.  526, 530,  600, 1046 ЦК України(2004р.),   ст.  48 Закону України " Про
власність",  суд

3

ВИРІШИВ:

Визнати за
ОСОБА_1,  в якості переданого їй
відступного,  право власності на житловий
будинок,  який розташований за адресою АДРЕСА_1.

Визнати за
ОСОБА_1,  в якості переданого їй
відступного,  право власності на земельну
ділянку для обслуговування житлового будинку в розмірі 0, 25 га,  яка розташована за адресою АДРЕСА_1.

Визнати за
ОСОБА_1,  в якості переданого їй
відступного,  право власності на земельну
ділянку для ведення особистого підсобного господарства в розмірі 0, 35 га,  яка розташована за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області. Заява про апеляційне
оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.