Справа 2-448/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

01
лютого 2007   року                                                                               М.Запоріжжя

Запорізький
районний суд Запорізької області

у складі:
головуючого судді -       Гончаренко П.П.

при секретарі               -               Волчковій О.Є.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.
Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності,
суд

встановив :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання угоди
дійсною та визнання права власності, вказавши, що 03.01.2007 р. він придбав у
відповідача житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Договір
купівлі-продажу вказаного будинку був складений у простій письмовій формі,
нотаріально завірений не був. Сторони виконали умови договору, відповідач
отримав гроші в сумі 25000 грн., позивач отримав правовстановчі документи на
будинок.

На теперішній час у позивача виникла необхідність
зареєструвати своє право власності на житловий будинок, але він не може
скористуватися своїм правом, оскільки договір не було завірено нотаріально.
Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Позивач прохає суд визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1, укладений
03.01.2007 р. між ним та відповідачем та визнати за позивачем право власності
на вказаний житловий будинок.

Відповідач не
заперечує проти позову, визнає позовні вимоги в повному обсязі.

Третя особа в судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву, в якій
згодна з позовом позивача, прохає розглядати справу без її представника.

Позивач позовні
вимоги підтримав і прохає суд їх задовольнити.

Судом, на підставі наданих позивачем документів, встановлено, що договір
купівлі-продажу від 03.01.2007 р. було складено про те, що ОСОБА_2 продав, а
ОСОБА_1 купив житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 за 25000 грн.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11538844 від
15.08.2006 р. житловий АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_2,
підставою виникнення права власності є рішення Шевченківського районного суду
м. Запоріжжя від 27.07.2006 р.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, відповідачки,
суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Згідно зі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючи ст.ст. 7, 10, 11, 60, 212, 213, 215  ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 657 ЦК України,
суд-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку,
розташованого по АДРЕСА_1, укладений 03.01.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
дійсним.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок,
розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його
проголошення шляхом подачі заяви про його апеляційне оскарження, а протягом 20
днів з дня подання такої заяви може бути подана апеляційна скарга через суд
першої інстанції.