Копія                                                                                                Справа
№ 2-1431/2007р,
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

30
серпня 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у
складі: головуючої - судді Ротар М. М. ,
при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенську цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу нерухомого
майна дійсним,

ВСТАНОВИВ:

11.07.2007
року позивач ОСОБА_1.  звернувся до суду
з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі-продажу 22/100
часток житлового будинку АДРЕСА_1,
укладеного 27, 06.2001 року за №71 на Вознесенській Універсальній
товарно-сировинній біржі «Південь». Обґрунтовуючи свої позовні вимоги,  позивач зазначив,  що даний договір був укладений між ним та відповідачем
в письмовій формі і зареєстрований на Універсальній товарно-сировинній біржі
«Південь»,  ніхто із сторін угоди її не
оспорює і всі умови договору купівлі-продажу будинку виконані. Посилаючись на
те,  що відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору,
позивач просив позов задовольнити.

Представник
позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач
в судове засідання не з'явився,  судом
належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи,  причини неявки суду невідомі.

За
згодою позивача суд ухвалив постановити рішення при заочному розгляді
справи,  що відповідає положенням  ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши
представника позивача,  дослідивши
матеріали справи,  суд прийшов до
висновку,  що позовні вимоги позивача
підлягають повному задоволенню.

Судом
встановлено,  що 27.06.2001 року між
ОСОБА_1. та ОСОБА_2. був укладений договір купівлі-продажу 22/100 часток
житлового будинку АДРЕСА_1. Сторони при укладенні договору як продавець та
покупець прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і
виконали свої зобов'язання,  але
відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення цього договору,  як того вимагає  ст.
657 ЦК України.

Згідно
4.2  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони
домовились щодо істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами,
і відбулось повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилась від
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

2

Таким чином,  оскільки покупець по договору купівлі-продажу нерухомого майна повністю виконав свої обов'язки по цьому договору,  а відповідач відмовляється його нотаріально
посвідчити,  суд вважає необхідним
визнати дійсним вказаний договір купівлі-продажу.

Керуючись  ст.
ст.  10,  11,
15, 130,  174,  209,
213-215,  218 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна
дійсним задовольнити повністю.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу 22/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 27.06.2001
року і зареєстрований в той же день на Вознесенській Універсальній
товарно-сировинній біржі «Південь» за реєстровим №71.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний
суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після
проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом 10 днів з
дня отримання його копії.