справа №2-1062
РІШЕННЯ

ІМ   'ЯМ     УКРАЇНИ

24 квітня 2007 року Іллічівський міський суд Одеської
області у складі:

головуючого -
судді Журавля П.І.,

при секретарі
Бондар О.В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Скрипниченка Д.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі Іллі-чівського міського суду Одеської
області цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

19 січня 2007 року ОСОБА_1
звернувся до Іллічівського міського суд Одеської області із позовом до
Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно (а.с.4-5).

Свої
вимоги позивач обґрунтовує тим, що він (позивач) є власником земельної ділянки
площею 0,03 га, розташованої за АДРЕСА_1. На вказаній земельній ділянці без
відповідних дозволів він (позивач) самочинно побудував нерухоме майно, яке
позначено у технічному паспорті, виготов­леному комунальним підприємством «Бюро
технічної інвентари­зації» м.Іллічівська станом на 05 травня 2004 року, як:
житлова будівля під літерою «А», житлова прибудова під літерою «А-1», навіс під
літерою «а», гараж під літерою «Б», вбиральня під літерою «В», літній душ під
літерою «Г». У зв'язку
з необізнаність до будівництва, він (позивач) не дотримався усіх відповідних
дозволів і погоджень, та на теперішній час не може отримати право
встановлювальні документи і у повному обсязі здійснювати право власності на вказане
нерухоме майно. За таких обставин він (позивач) вимушений звернутися до суду із
зазначеним позовом.

Позивач в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги та
просить їх задовольнити.

Представник відповідача - представник Іллічівської
міської ради Одеської області в судовому засіданні позов визнав і не заперечує
проти його задоволення.

Вислухавши
пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Земельна ділянка
площею 0,03 га за АДРЕСА_1 - на праві приватної власності належить позивачу ОСОБА_1., що
підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ
№937926 від 13 грудня 2006 року (а.с.13) .

На земельній ділянці за АДРЕСА_1 є
самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: житлова будівля під літерою «А»,
житлова прибудова під літерою «А-1», навіс під літерою «а», гараж під літерою
«Б», вбиральня під літерою «В», літній душ під літерою «Г», що підтверджується
технічним паспортом, виготовленим комунальним підприємством «Бюро технічної
інвентаризації» станом на 05 травня 2004 року (а.с.8-12).

Згідно висновку судової будівельно
- технічної експертизи №284 від 23 квітня 2007 року, зробленого експертом
Гавришем Є.М., самовільно збудоване нерухоме майно за вищевказаною адресою,
побудоване без порушення будівельних, архітектурних та інших норм та
використовується за цільовим призначенням, без порушення прав інших осіб
(а.с.22).

У відповідності
до ч.2 ст.319 ЦК України
власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не супере­чать
закону.

Нормою ст.321 ЦК України
встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути
протиправно позбавле­ний цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів, і вважаться набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із
закону або незаконність набуття права власності не встанов­лена судом.

Нормою ст.376 ЦК України
передбачено, що житловий будинок, споруди, інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу
власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції Ук­раїни,
ст.ст.319, 321, 328, 376 ЦК
України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_2до
Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати
заОСОБА_1право власності на нерухоме майно, що розташовано за АДРЕСА_1, яке
позначене у технічному паспорті виготовленому комунальним підприємством
"Бюро технічної інвентаризації" м.Іллічівська станом на 05 травня
2004 року, як: житлова будівля під літерою «А», житлова прибудова під літерою
«А-1», навіс під літерою «а», гараж під літерою «Б», вбиральня під літерою «В»,
літній душ під літерою «Г».

Всі судові
витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.2 95 ЦПК України.