Справа №2-865/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24
.12.2007 року
Кіровоградський районний суд
Кіровоградської області в складі:
головуючого - судді Терещенко
Д.В.,

при
секретарі - Бондаренко І.В.,

за
участю представників сторін ,

розглянувши
при попередньому судовому засіданні в місті Кіровограді  справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання договору дійсним та визнання права власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся в суд з позовом про
про визнання договору дійсним та визнання за ним  права власності на земельну ділянку.

Представник позивача  в судовому засіданні просила позов
задовольнити.

Представник відповідача  позовні
вимоги визнав повністю.

Судом встановлено,що 03.12.
2007 року між позивачем та  відповідачем,
було укладено договір купівлі-продажу земельних ділянок №345 площею 4,85 га та
№596 площею 4,27 га, які знаходиться на території Грузьківської сільської
ради  Кіровоградського району
Кіровоградської області.

Відчужувані земельні ділянки
належать відповідачу на підставі
державного акту на право приватної власності на землю серії КР №203235
від 10.07.2000 року.

Відповідач у 2005 році
переїхала на постійне місце проживання до РФ та отримала громадянство про що
свідчить копія паспорта.

Згідно ст. 81 ЗК України, землі
сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами,
протягом року підлягають відчуженню.

Згідно п. 6.1 договору, договір набирає
законної сили з моменту його нотаріального посвідчення.

До теперішнього часу відповідач ухиляється
від нотаріального посвідчення договору, посилаючись на відсутність коштів, чим
порушує права позивача.

Згідно ст. 655
ЦК України, за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати
майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і
сплатити за нього певну грошову суму.

Так, виконуючи умови договору, відповідач передав позивачу земельні ділянки
, а позивач, в свою чергу, передав відповідачу за земельні ділянки 4870,20 грн.
і прийняв це майно.

Згідно п.2 ст.
220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Згідно п. 3
ст. 334 право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

В зв'язку з викладеним та на підставі ст. 81 ЗК України,
ст.ст. 220, 334, 655 ЦК України, ст.ст. 130,213-215 ЦПК України,суд-

ВИРІШИВ :

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок №345 площею 4,85
га та №596 площею 4,27 га, які знаходиться на території Грузьківської сільської
ради Кіровоградського району Кіровоградської області, укладений між  ОСОБА_1та ОСОБА_2від 03.12. 2007 року.

Визнати за ОСОБА_1право власності на земельну
ділянку № 345 площею 4,85 га та № 596
площею 4,27 га згідно з державним актом на право приватної власності на
землю серії КР №203235 від 10.07.2000 року, які знаходяться на території
Грузьківської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області.

Рішення
може бути оскаржене  протягом 10 днів з
дня проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна
скарга може бути подана протягом 20 днів з дня
подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя