Справа №2-5087/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

10 серпня 2007
року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі : головуючої - судді
Крупінської С.С., при секретарі - Давидович
А.А., з участю : позивача -ОСОБА_1, представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні
в місті Луцьку справу за позовом ОСОБА_1 до Маяківської сільської ради про
визнання права власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно,

встановив :

Позивач
ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання права власності
на самочинно реконструйоване нерухоме майно. Покликається на те , що на
підставі договору купівлі - продажу від 16.05.2005 року вона придбала у
власність будівлю телятника А-1, загальною площею 1473 кв.м. за АДРЕСА_1. З
метою збереження будівлі та її використання протягом 2005, 2006 , 2007 року
позивачем за власні кошти проведено її переобладнання під приміщення виробничо
- складського призначення. Згідно виготовленого технічного паспорта на будівлю
виробничо - складського приміщення в АДРЕСА_1
переобладнання телятника під будівлю виробничо - складського призначення є
самовільним. Проведене позивачем самочинне перепланування телятника під будівлю
виробничо - складського призначення відповідає діючим державним будівельним,
санітарно - гігієнічним нормам та протипожежним правилам, не порушує будь-чиїх
інтересів. Враховуючи викладене, позивач ОСОБА_1 просить визнати за нею право
власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно.

В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні
вимоги підтримала з вище зазначених підстав, просила їх задовольнити.

Представник Маяківської сільської ради позовні вимоги
визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що згідно витягу «Про реєстрацію права
власності на нерухоме майно» КП «Волинське обласне бюро технічної
інвентаризації» (а.с.14) позивач є власником будівлі телятника А-1 за адресою АДРЕСА_1, на підставі
договору купівлі - продажу від 16.05.2005 року (ах. 13).

З пояснень позивача ОСОБА_1 вбачається, що з метою
збереження будівлі та її використання протягом 2005, 2006 , 2007 року,
позивачем за власні кошти проведено переобладнання телятника під будівлю
виробничо - складського призначення . Згідно виготовленого технічного паспорта
на будівлю виробничо - складського приміщення в АДРЕСА_1 (а.с.4-12) самочинно
реконструйованими за визначенням Волинського обласного бюро технічної
інвентаризації є приміщення : літер А-1 по плану: 1-тамбур (площею 17,6 кв.м);
2-кладова ( площею 7,2 кв.м); 3-кімната персоналу( площею 10,8 кв.м); 4-склад (
площею 436,1 кв.м); 5-виробниче приміщення

( площею
872,2 кв.м); 6-побутове приміщення ( площею 32,2кв.м); 7-склад ( площею 83,2
кв.м); 8-кладова ( площею 16,5 кв.м); 9-кабінет ( площею 24,5 кв.м) , загальною
площею -1500,3 кв.м.

Відповідно до ет. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Відповідно до експертного висновку від 12.07.2007 року М.П. «ЛОКО»(ліцензія
НОМЕР_1) самочинне перепланування телятника під будівлю виробничо - складського
призначення на АДРЕСА_1, відповідає діючим державним будівельним, санітарно -
гігієнічним нормам та протипожежним правилам (ах. 17).

При таких обставинах, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити,
визнати за позивачем право власності на самочинно реконструйоване нерухоме
майно по АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 10,11,60,212,215
ЦПК України, на підставі ст.ст.376 ЦК
України ,суд ,-

вирішив   :

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйоване виробничо -
складське приміщення, яке знаходиться за АДРЕСА_1, та складається з приміщень :
літер А-1 по плану: 1-тамбур (площею 17,6 кв.м); 2-кладова ( площею 7,2 кв.м);
3-кімната персоналу( площею' 10,8 кв.м); 4-склад ( площею 436,1 кв.м);
5-виробниче приміщення ( площею 872,2 кв.м); 6-побутове приміщення ( площею
32,2кв.м); 7-склад ( площею 83,2 кв.м); 8-кладова ( площею 16,5 кв.м);
9-кабінет ( площею 24,5 кв.м ), загальною площею -1500,3 кв.м.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.