Справа N 2-3737/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 листопада 2007 року Джанкой
ський міськрайонний суд Авт
ономної Республіки Крим у ск
ладі: головуючого - судді Глєб
ова О.А., при секретарі Астань
кович О.О.,
розглянувши у попередньом
у судовому засіданні в м. Джан
кой справу за позовом ОСОБА
_1 до ОСОБА_2 про визнання
дійсним договору купівлі-пр
одажу нерухомого майна, про в
изнання права власності на н
ерухоме майно,

УСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду
із позовами й просить:
Визнати дійсним договір к
упівлі-продажу від 06.11.2007 року, н
а підставі якого ОСОБА_2, щ
о є в договорі продавцем, прод
ав у власність ОСОБА_1, що є
в договорі покупцем, об'єкт н
ерухомого майна: нежитлову б
удівлю, кафе-бар «Візит», роз
ташовану за адресою: Автоном
на Республіка Крим, місто Джа
нкой, Автодорога Харків-Сімф
ерополь, 564км+600м (з лівої сторон
и), буд. - , за 54000, 00 грн., які ОСОБА
_1 сплатив ОСОБА_2 в повні
й сумі.
Позивач просить також виз
нати його право власності на
це нерухоме майно. В судовому
засіданні позивач свої поз
овні вимоги підтримав. Відпо
відач позови визнав по зазна
чених у позовної заяві підст
авах.
З пояснень позивача, відпо
відача, матеріалів справи, су
д, дослідивши перелічені док
ази, установив наступні обст
авини.
Відповідач ОСОБА_2 є вла
сником об'єкту нерухомого ма
йна: нежитлової будівлі, кафе
-бар «Візит», розташованої за
адресою: Автономна Республі
ка Крим, місто Джанкой, Автод
орога Харків - Сімферополь, 564к
м+600м (з лівої сторони), буд. -.
Ця обставина підтверджуєт
ься: Свідоцтвом про право вла
сності на нерухоме майно на б
ланку серії САА №935571, виданим в
ідповідачеві 24.07.2003 року виконк
омом Джанкойської міської ра
ди. Витягом про реєстрацію пр
ава власності на нерухоме ма
йно, виданим 22.08.2005 року Джанкой
ським МБРТІ. Витягом реєстру
прав власності на нерухоме м
айно, виданим 05.11.2007 року Джанко
йським МБРТІ. Інвентаризацій
ною справою, виготовленою Дж
анкойським МБРТІ. Висновком
експерта (торговельно-промис
лової палати Криму) про незал
ежну оцінку майна від 29.10.2007 року
.
06.11.2007 року між відповід
ачем з однієї сторони й позив
ачем з іншої сторони був укла
дений
письмовий договір купівлі
-продажу, відповідно до якого
відповідач, що є в договорі П
родавцем,
зобов'язався передати у вла
сність позивача, а позивач, щ
о є в договорі Покупцем, зобов
'язалася
прийняти від відповідача о
б'єкт нерухомого майна: нежит
лову будівлю, кафе-бар «Візит
»,
розташовану за адресою:
Автономна Республіка Крим
, місто Джанкой, Автодорога Х
арків -
Сімферополь, 564км+600м (з лі
вої сторони), буд. -, і сплатити
відповідачеві узгоджену дог
овором грошову суму 54000, 00 грн.

06.11.2007 року договір був повні
стю виконаний сторонами: від
повідач передав в натурі поз
ивачеві нерухоме майно, а по
зивач сплатив відповідачці
узгоджену договором грошову
суму 54000, 00 грн. Однак дотепер ві
дповідач ухиляється від нота
ріального посвідчення догов
ору.
Суд приймає доводи позива
ча, визнання позовів предста
вником відповідача, й вважає
, що позови підлягають задово
ленню.
У відповідності до ст. 655 Цив
ільного Кодексу України 2003 ро
ку за договором купівлі-прод
ажу одна сторона (продавець) п
ередає або зобов'язується пе
редати майно (товар) у власніс
ть другій стороні (покупцеві
), а покупець приймає або зобо
в'язується прийняти майно (то
вар) і сплатити за нього певну
грошову суму.
У відповідності зі ст. 220 Ци
вільного Кодексу України 2003 р
оку, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов дого
вору, що підтверджується пис
ьмовими доказами, і відбулос
я повне або часткове виконан
ня договору, але одна із сторі
н ухилилася від його нотаріа
льного посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсн
им. У цьому разі наступне нота
ріальне посвідчення договор
у не вимагається. На підставі
викладеного, ст. ст. 655, 656, 657, 220 ч. 2
Цивільного Кодексу України
2003 року, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 6
0, 212, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:
Позови задовольнити повн
істю.
Визнати дійсним договір к
упівлі-продажу від 06.11.2007 року, н
а підставі якого ОСОБА_2, щ
о є в договорі продавцем, пр
одав у власність ОСОБА_1
, що є в

2
договорі покупцем, об'єкт н
ерухомого майна: нежитлову б
удівлю, кафе-бар «Візит», роз
ташовану за адресою: Автоно
мна Республіка Крим, місто Дж
анкой, Автодорога Харків-Сім
ферополь, 564км+600м (з лівої сторо
ни), буд. - , за 54000, 00 грн., які О
СОБА_1 сплатив ОСОБА_2 в
повній сумі.
Визнати право власності
ОСОБА_1 на об'єкт нерухомого
майна: нежитлову будівлю, ка
фе-бар «Візит», літер А, а, а1 (п
рибудова «а1» у стані будівни
цтва), загальною площею 88, 6 кв.м
. , розташовану за адресою: Ав
тономна Республіка Крим, міс
то Джанкой, Автодорога Харкі
в-Сімферополь, 564км+600м (з лівої с
торони), буд. -.
Рішення може бути оскаржен
е в Апеляційний суд Автономн
ої Республіки Крим через Дж
анкойський міськрайонний с
уд відповідно до вимог ст. 29
4 ЦПК України 2004 року. Заяву пр
о апеляційне оскарження ріше
ння суду першої інстанції мо
же бути подано протягом деся
ти днів з дня проголошення рі
шення. Апеляційна скарга на р
ішення суду подається протяг
ом двадцяти днів після подан
ня заяви про апеляційне оска
рження.
Рішення надруковане судде
ю в нарадчій кімнаті.