Справа № 2 - 208 / 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2007
року Володарський районний суд Київської області в складі:

головуючого
судді                                    Ткаченко
О.В.

при
секретарі                                             Бондаренко
Л.С.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт.
Володарка

справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  про визнання
дійсним договору купівлі -
продажу не житлової будівлі та визнання права власності на не житлову
будівлю ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 14.05.2007 року звернувсь з
названою позовною заявою до суду в якій посилавсь на те ,
що 21
березня 2007 року між
ним та відповідачем ОСОБА_2 ,  був укладений договір купівлі - продажу не
житлової будівлі загальною площею 585.90
кв.м. ,  яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1,  того ж
дня позивач сплатив відповідачу вартість будівлі 7000 гривень .
Придбана не житлова будівля була виділена відповідачу спілкою співвласників
майнових паїв с Завадівка
в рахунок її частки в спільному майні,  згідно з рішенням зборів уповноважених власників паїв від
24.02.2007 року та
акту приймання - передачі
майна від 05.03.2007 року . Під час
укладання даної угоди сторонами були погодженні всі належні умови купівлі - продажу
нежитлового приміщення ,  зокрема,  щодо ціни ,  порядок передачі будівлі та інше . Однак відповідач
відмовляється від передачі позивачеві та оформлення права власності на придбане
позивачем приміщення ,  чим порушує
ст.  328 ЦК України ,
і в зв'язку з тим що виникла необхідність оформлення
права власності,  тому позивач просив визнати за ним право власності на не
житлову будівлю ,  загальною площею 585
кв.м. ,  який знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

В попередньому
судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги .

Відповідач
позовні вимоги визнав .

Заслухавши
пояснення представника позивача,  відповідача ,  дослідивши письмові докази ,  суд
вважає,  що позов підлягає до задоволення .

По справі
встановлено ,  що 21
березня 2007 року
ОСОБА_1 придбав приміщення не житлової будівлі площею 585.90 кв.м. ,
у відповідача ОСОБА_2,  яка
знаходиться в АДРЕСА_1 ,
за яке сплатив кошти в сумі 7000 гривень 00 коп. Договір
купівлі продажу оформлений письмово між ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Наведене
підтверджується ,  договором купівлі продажу не житлової будівлі від 21.03.2007 року ,
розпискою про отримання грошей в сумі 7000 гривень від 21.03.2007 р.. Дане не житлове
приміщення ,  яке придбане ОСОБА_1 не перебуває в податковій заставі та
заставі за борги перед Пенсійним Фондом України ,  що
підтверджується письмовими доказами,  а також не описаний та не арештований Державною
виконавчою службою Володарського району Київської області. Відповідно
до  ст.
328 ЦК України ,
право власності набувається на підставах ,
що не заборонені законом .

ст.  325 ЦК України ,
передбачає ,  що суб'єктами права приватної власності є фізичні та
юридичні особи . Фізичні
та юридичні особи можуть бути власниками будь - якого майна,  за
винятком окремих видів майна ,  які відповідно до закону не можуть їм належати . Склад ,
кількість та вартість майна,  яке може
бути у власності фізичних та юридичних осіб не є обмеженим .

2

Право власності у набувача за договором виникає з моменту передання майна,  якщо інше не встановлено договором або законом
.

Право власності на майно за договором ,  який
підлягає нотаріальному посвідченню виникає у набувача з моменту набрання
законної сили рішення суду про визнання договору ,  не
посвідченого нотаріально ,  дійсним ,  про що зазначено в
ст.  334 ЦК України. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній
реєстрації,  право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Позивач придбав
приміщення не житлової будівлі в ОСОБА_2,  яка знаходиться в АДРЕСА_1 ,
за яке сплатив кошти в сумі 7000 гривень 00 коп.,
заборон на відчуження арешту на дане приміщення в
попередньому судовому засіданні не встановлено ,  тому
позивач ОСОБА_1 набув права власності.

КЕРУЮЧИСЬ  СТ.
СТ.  15, 16,  316,
319,  325,  328,
334 ЦК УКРАЇНИ ,   СТ.  СТ.  2,
12, 15,  48 ЗАКОНУ УКРАЇНИ „ ПРО ВЛАСНІСТЬ „ ,
СТ.  СТ.
3,  5, 13,  57, 130,
174, 208, 209, 212 -215 ЦПК УКРАЇНИ,  СУД,  -

ВИРІШИВ :

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  про визнання дійсним договору купівлі - продажу не
житлової будівлі та визнання права власності на не житлову будівлю - задовольнити .

Визнати дійсним
договір купівлі - продажу
не житлової будівлі який укладений 21.03.2007
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Визнати за
ОСОБА_1 ,  право власності на не житлову будівлю загальною площею 585.90 км. м. ,
яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області
через Володарський районний суд,  шляхом подачі в 10
денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20
днів апеляційної скарги .