Справа № 2-14 73/2007 року
Рішення

Іменем України

27 квітня 2007 року
Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого
судді                                                                                       Рябової
О.Д.,

при секретарі                                                                                               Дроздової
Т.І.,

розглянувши
у судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
виконавчого комітету Херсонської міської ради, ХДБТІ м. Херсона про визнання
права власності,

встановив:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те що
відповідно договору купівлі-продажу від 12.12.2006
року, їй належить АДРЕСА_1

В січні 2007 року
позивачкою з дотриманням всіх будівельних норм і стандартів, а також згідно
вимог пожежної безпеки, охорони праці, енергопостачання, водопостачання,
опалювання, не порушуючи права  інших  осіб,
проведено  переобладнання  вказаної
квартири,

прибудований
ґанок до неї.

Таким чином, належна позивачці квартира в теперішній час
є нежилою, у звчязку з чим позивачка просить визнати за нею право власності на
нежиле приміщення загальною площею 41,4
м2, що розташоване за адресою АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивачка повністю підтримала позовні вимоги, просила
визнати право власності на нежиле приміщення загальною площею 41,4 м2, що
розташоване за адресою АДРЕСА_1

Представник виконавчого комітету Херсонської міської ради надав клопотання
в якому просив розглянути справу без їхньої участі, покладається на висновок
судової будівєльно-тєхнічної експертизи.

Представник ХМБТІ м. Херсона у судове засідання не з'явився, про причини
неявки суд не повідомив, про день та час слухання справи повідомлений належним
чином.

Вислухавши позивача, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги
законними та обґрунтованими з слідуючих підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно договору купівлі-продажу від 12.12.2006
року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального
округу ОСОБА_2 за реєстровим №
5178, ОСОБА_1належить АДРЕСА_1

Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.12.2006 року,
АДРЕСА_1належить на праві приватної власності ОСОБА_1

Згідно плану від 13.03.2007
року після переобладнання АДРЕСА_1стала нежилою площею 41,4 м2.

Відповідно судової будівель-технічної експертизи від
23.04.2007 року, нежилі приміщення за адресою АДРЕСА_1відповідають вимогам
діючих будівельних норм і правил в частині виконання робіт та дотримання вимог
ДБН та СніП. Порушень вимог санітарних та пожежних норм дослідженням не виявлено.

Згідно заяви від 22.02.2007 року ОСОБА_3, що мешкає в
АДРЕСА_2, не заперечувала проти реконструкції АДРЕСА_1, що

належить
ОСОБА_1.

Згідно заяви від 22.02.2007 року ОСОБА_4, що мешкає в АДРЕСА_3, не
заперечувала проти реконструкції АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1.

Таким чином, судом у судовому засіданні встановлено, що
позивачка являється власником АДРЕСА_1,
після купівлі вказаної квартири позивач самовільно переобладнала,
добудувала ґанок, квартира стала нежилою, загальною площею 41,4 м2. Права інших
осіб будинку при самовільному переобладнанню квартири не порушені, у зв'язку з
чим суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на нежиле
приміщення загальною площею 41,4
м2, що розташоване за адресою АДРЕСА_1

Керуючись
ст.ст. 331 ЦК України,
та ст.ст. 10,60,212,215 ЦПК
України, суд -

вирішив:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1право власності на нежиле приміщення загальною площею 41,4 м2, що
розташоване за адресою АДРЕСА_1

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів до
Апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський районний суд м.
Херсона.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана на протязі двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.