Справа № 2-2475/2007 року
Рішення

Іменем України

21 грудня 2007 року      м.  Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський
суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді        Томин О.О.

з участю секретарів      Турок О.І.,    Кушнір М. М.

сторін та представників
сторін: позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2.,    представника відповідача ОСОБА_3.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємця ОСОБА_2про повернення
коштів,    -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_2про повернення коштів.

Позивач в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав по
мотивах,    викладених в позовній заяві.
Просив позов задоволити: стягнути з приватного підприємця ОСОБА_2- 4464 гривні
22 коп.,    як зайво сплачені по договору
№ 41 на участь у частковому будівництві від 08.10.2004 року та судові витрати
по справі.

Відповідач заявлених вимог не визнав,    та по суті спору вважає,    що порушення зобов'язання сталось не з його
вини. Просив суд винести рішення,    яким
в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення сторін,    дослідивши письмові докази по справі,    що представлені сторонами,    і які сторони вважають достатніми для
обґрунтування та заперечення позовних вимог,
та з'ясувавши таким чином фактичні обставини справи,    суд приходить до висновку про наявність
підстав для задоволення позовних вимог у зв'язку з наступним.

Судом встановлено,
що 08.10.2004 року між ОСОБА_1 та
суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_2 було укладено договір № 41 на
участь у частковому будівництві житлового будинку з приміщеннями громадського
призначення,    згідно якого «Сторона-2»,    позивач по справі,    зобов'язувався інвестувати кошти,    а відповідач,    «Сторона-1» за договором,    зобов'язувався збудувати окреме нежитлове
приміщення № 1 на мансардному поверсі в будинку за адресою: АДРЕСА_1  загальною площею 110,   32 кв.м.

Відповідно до положень
ст.  ст.  526,
530,    629 Цивільного кодексу України зобов'язання
повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до
вказівок договору,    який є обов'язковим
для виконання сторонами,    в даному
випадку - договору № 41 про участь у частковому будівництві від 08.10.2004
року.

Пунктом 1.5 Договору передбачено,    що остаточна вартість об'єкта,    що будується,    визначається після закінчення будівництва
шляхом розрахунку,    який проводиться
виходячи із фактичної загальної площі об'єкта (така площа береться згідно даних
БТІ,    поданих в технічному паспорті на
будинок) і вартості 1 (одного) кв.м.
Вартість 1 (одного) кв.м.
становить 186 доларів США,    що
еквівалентно 987,   66 грн. Еквівалентна
вартість одного метра квадратного є незмінною.

Подані суду сторонами докази підтверджують,    що відповідно до технічного паспорту
(реєстраційний номер 12313100) на громадський будинок по АДРЕСА_1    зокрема експлікації приміщень до плану
поверхів вказаного будинку (а.с.
6),    а також згідно Свідоцтва
про право власності на нерухоме майно
від 06.10.2005 року -

2

загальна площа нежитлового приміщення АДРЕСА_1 становить
105,   8 кв.м.  Про вказаний факт не заперечив в судовому
засіданні і сам відповідач.

Згідно п.3.4. договору
№41 на участь у частковому будівництві від 08.10.2004 року,    якщо сума внесених «Стороною-2» коштів
перевищує фактичну вартість об'єкта,
то «Сторона-1» зобов'язується повернути «Стороні - 2» зайво сплачені
кошти у термін 30 днів з моменту підписання акту прийому-передачі.

Таким чином,    договором визначено порядок фінансування,    а тому посилання представника відповідача
на те,    що при прийнятті в експлуатацію
житлового будинку АДРЕСА_1,    відхилень
від погодженого проекту не було,    не
мають правового значення по суті заявлених вимог,    оскільки суперечать 1.5 цього договору.
Питання щодо повної сплати позивачем коштів на виконання договору про дольову
участь у будівництві житлового будинку відповідачем не оспорюється.

За наведених обставин суд приходить до висновку,    що фактично передана у власність позивача
за Договором загальна площа нежитлового приміщення на 4,   52 кв. м.
менша за обумовлену у п. 1.3 Договору,
а тому відповідно до передбаченої цим договором санкції з приватного
підприємця ОСОБА_2. слід стягнути грошову суму у розмірі 4464 грн. 22 коп. (з
розрахунку: 4,   52 кв. м.  х 987,
66 грн. = 4464,   22 грн.),    як зайво сплачену.

Витрати позивача по оплаті інформаційно-технічного
забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. та 51 грн. 00 судового збору
підлягають стягненню з відповідача.

На підставі наведеного,
відповідно до  ст.  ст.
526,    530,    629 Цивільного кодексу України,     ст.
ст.  88,    209,
212- 215,    218 ЦПК України,    суд,
-

вирішив:

Позов задоволити частково.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_2на користь ОСОБА_1 грошову суму у розмірі 4464 грн. 22 коп.,    як зайво сплачену по Договору №41 на участь
у частковому будівництві від 08.10.2004 року.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_2на
користьОСОБА_181 грн.00 коп. судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подачі заяви про апеляційне оскарження,    якщо заяву про апеляційне оскарження не
було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду,    але апеляційна скарга не була подана в
строк,    рішення набирає законної сили
після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до
апеляційного суду області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20
днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга
подасться через Івано-Франківській міський суд до Апеляційного суду
Івано-Франківської області.