Справа 2-515,
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3
вересня 2007 року Банківський районний суд Харківської області у складі
головуючого

судді                                               Товстолужського
О.В.

при
секретарі                                 Коляда
Н.С. ,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в місті Валки цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю
«Сніжків» за участю третьої особи Сніжківської сільської ради про визнання
угоди дійсною і про визнання права власності на площадку з твердим покриттям,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з позовною заявою,  в
якій вказує,  що 3 липня 2007 року вона
купила у СТОВ «Сніжків» для господарських потреб площадку з твердим покриттям,  яка належала відповідачу і знаходиться в
с.  Ясенове Сніжківської сільської ради по
вАДРЕСА_1. Угода була оформлена договором купівлі-продажу площадки від 3 липня
2007 року. Відповідно до договору вона сплатила СТОВ «Сніжків» вартість
площадки,  а СТОВ «Сніжків» передало їй
вказану площадку. Але при оформленні документів про право власності на площадку
і її реєстрації у неї виникли труднощі,
тому що органи реєстрації прав власності за вказаним договором не можуть
провести її реєстрацію,  а нотаріальна
контора не може оформити договір купівлі-продажу,  тому що він уже укладений між нею і СТОВ
«Сніжків». Реєстрація площадки можлива після вирішення питання про дійсність
укладеної між нею і СТОВ «Сніжків» угоди. Враховуючи те,  що вона виконала всі умови укладеної угоди,  виплатила всю обумовлену вартість площадки і
сплачена нею грошова сума відповідачем одержана,  а також через те,  що оформлення договору не відбулося не з її
вини,  просить визнати угоду дійсною і
визнати за нею право власності на вказану площадку з твердим покриттям.

Відповідач позов
визнав,  про що свідчить його заява від
23 серпня 2007 року.

Третя
особа також вказує в заяві від 22 серпня 2007 року,  що перешкод для задоволення позову немає.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до частини 4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому статтею 174 цього ж Кодексу. Згідно з частиною 4  ст.
174 ЦПК у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріали справи
свідчать про те,  що позов є
обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Позивачка
виконала умови договору,  сплатила
вартість площадки,  а відповідач одержав
обумовлену суму і передав позивачці продану площадку. Відповідно до частини
2  ст.
325 ЦК України
фізична і юридична особа можуть бути власниками любого майна,  за винятком окремих видів майна,  які не можуть їм належати. Куплена позивачкою
площадка до таких видів майна не належить. Відповідно до  ст.  238 ЦК
України право власності набувається з підстав,  не заборонених законом,  зокрема з угод. Укладена сторонами угода не
суперечить закону і не порушує інтереси і права інших осіб. Площадка належить
СТОВ «Сніжків» на праві приватної власності і воно вправі розпоряджатися нею як
власник майна,  в тому числі і продати
її.

Відповідно
до частини 2  ст.  220 ЦК
України,  якщо сторони домовились
стосовно всіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне чи часткове виконання договору,
але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення
договору,  суд може визнати такий договір
дійсним.  У даному випадку договір
фактично виконаний і є підстави для визнання його дійсним.

Висновки суду
підтверджуються такими доказами:

Ксерокопією
договору купівлі-продажу об'єкту нерухомого майна від 3 липня 2007 року,  яким підтверджується факт укладення
угоди,  відповідно з якою позивачка
купила у відповідача площадку з твердим покриттям для господарських
потреб,  яка раніше використовувалася як
злітно-посадочна смуга при обробітку літаком полів відповідача. В договорі
вказані всі істотні умови укладеної угоди,
в тому числі вартість,  порядок
розрахунків і передачі площадки відповідачем позивачеві;

Ксерокопією
акта приймання-передачі об'єкта нерухомого майна площадки з твердим покриттям
(злітно-посадкової смуги) від З липня 2007 року,  яким підтверджується,  що в цей день продавець передав покупцеві
площадку;

Ксерокопією
квитанції до прибуткового касового ордера №92 від 8 серпня 2007 року,  якою підтверджується,  що в цей день позивачка виплатила відповідачу
15000 гривень,  за яку продана площадка;

Ксерокопією
протоколу №1 загальних зборів співвласників-орендодавців СТОВ «Сніжків» від 16
лютого 2001 року і переліком основних засобів,
виділених засновникам СТОВ «Сніжків» (додаток №6 до протоколу №1 від 16
лютого 2001 року),  згідно з якими
площадка виділена засновникам СТОВ «Сніжків»;

Актом
приймання-передачі об'єкта нерухомого майна у власність СТОВ «Сніжків» від 16
лютого 2001 року,  згідно з яким площадка
передана СТОВ «Сніжків»;

Ксерокопією
акту вартісної оцінки та придатності для використання нерухомого майна,  злітно-посадкової смуги,  яка належить СТОВ «Сніжків»,  яким підтверджується,  що вказана площадка не придатна для використання
як злітно-посадкова смуга через її знос,
що її вартість становить 15000 гривень;

Витягом
з протоколу №2 загальних зборів засновників СТОВ «Сніжків» від 20 червня 2007
року,  яким підтверджується,  що засновники дали згоду на продаж вказаної
площадки і поверненні одержаних коштів на погашення боргів по сплаті
прибуткового податку.

Укладена
угода не містить протизаконних умов,
позивач виконав умови угоди. При укладенні угоди сторони обумовили всі
істотні умови. Ускладнення в оформленні документів про право власності на
площадку виникли не з вини позивача.

Таким
чином,  визнання відповідачем позову не
суперечить закону,  не порушує
права,  свободи чи інтереси інших осіб.

Суд
вважає можливим визнати угоду дійсною і визнати за позивачем право приватної власності
на площадку з твердим покриттям,  яка
знаходиться в селі Ясенове по вулиці Перемоги №5 Сніжківської сільської ради
Валківського Харківської області.

Керуючись
частиною ІІ  ст.  220,
325,  328 ЦК України,  статтями 130,
174,  ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Угоду,  укладену 3 липня 2007 року між ОСОБА_1 і СТОВ
«Сніжків» про купівлю-продаж площадки з твердим покриттям,  яка знаходиться в сАДРЕСА_1,  визнати дійсною.

За
ОСОБА_1 визнати право приватної власності на площадку з твердим покриттям,  яка знаходиться в селі Ясенове по вулиці
Перемоги №5 Сніжківської сільської ради Валківського району Харківської
області.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський
районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги
з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку частини 4  ст.
295 ЦПК України.