РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

08 серпня 2007 року                                                                          . місто Маріуполь

Іллічівський
районний суд міста Маріуполя у складі головуючого судді Мальцевої Є. Є., при
секретарі Шевченко 0.0.., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права
власності на самочинно збудовані будівлі,

встановив:

У серпні 2007
року ОСОБА_1. звернувся до суду із позовною заявою, у якій просить визнати за
ним право власності на самочинно збудовані будівлі, розташовані на земельній
ділянці по АДРЕСА_1

У судовому
засіданні в обґрунтування позовних вимог представник позивачаОСОБА_2 пояснив,
що на підставі договорів купівлі-продажу від 02.07.2003 року НОМЕР_1та від
11.03.2005 року № 1520, зареєстрованих у Маріупольському БТІ від 12.09.2003
року за НОМЕР_2 та від 04.04.2006 року за НОМЕР_3, позивач є власником не
житлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 Рішенням Маріупольської
міської ради № 5/9-1395 від 20.02.2007 року йому був розроблений та узгоджений
у встановленому порядку проект землевпорядкування з. відводу земельної ділянки
площею 0,7 658 га для функціонування цехів з виробництва віконних блоків та
виробництва фігурних елементів мощення по АДРЕСА_1

10.07.2007 року
між позивачем та Маріупольською міською радою був укладений договір оренди
вказаної земельної ділянки, площею 0,7658 га, кадастровий номер НОМЕР_1. Після
цього на орендованій земельній ділянці належні позивачу нежитлові приміщення
були реконструйовані у цехи з виробництва віконних блоків і виробництва
фігурних елементів мощення. Згідно з отриманим технічним паспортом вказані
нежитлові приміщення - цехи з виробництва віконних блоків і виробництва
фігурних елементів мощення - складаються з: нежитлового одноповерхового
приміщення літ. А-1: приміщення 1 загальною площею 460,4 кв.м. Нежитлове
приміщення літ. Б-1: приміщення № 2 - основне площею 428,5 кв.м. Нежитлове
приміщення літ. В-1: приміщення № 3 -основне площею 1536,5 кв.м. Нежитлове
приміщення літ. Г-1: приміщення № 4 - основне площею 99,7 кв.м. Нежитлове
двоповерхове приміщення.літ. Д-2: 1 поверх - приміщення № 5 - прохідна площею
10 кв.м., 2 поверх -приміщення № 6 - основне площею 13,4 кв.м. Загальна площа
нежитлового приміщення літ. Д-2 складає 23,4 кв.м. Нежитлове приміщення літ.
Е-1: приміщення № 7 загальною площею 146,5 кв.м. Нежитлове приміщення № 8
загальною площею 131,3 кв.м. Приміщення № 9 прим. 1 - котельна площею 6,8 кв.м,

Після цього
позивач звернувся до Маріупольського БТІ для реєстрації права власності на
вказані нежитлові приміщення, однак йому було відмовлено у зв'язку з наявністю
самочинно збудованих будівель.

Представник
відповідача до судового засідання не з'явився, до суду надійшла заява з
проханням розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному
обсязі та не заперечував проти задоволення позову.

2

Суд, вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, що на підставі договорів купівлі-продажу від 02.07.2003 року
НОМЕР_1та від 11.03.2005 року № 1520, зареєстрованих у Маріупольському БТІ від
12.09.2003 року за НОМЕР_2 та від 04.04.2006 року за НОМЕР_3, ОСОБА_3 є власником не
житлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 Рішенням Маріупольської
міської ради № 5/9-1395 від 20.02.2007 року ОСОБА_1. був розроблений та
узгоджений у встановленому порядку проект землевпорядкування з відводу
земельної, ділянки площею 0,7658 га для функціонування цехів, з виробництва
віконних блоків та виробництва фігурних елементів мощення по АДРЕСА_1

На зазначеній
земельній ділянці самочинно збудовані нежитлові приміщення - цехи з виробництва
віконних блоків і виробництва фігурних елементів мощення літ. А-1, В-1, В-1,
Г-1, Д-2, Е-1, загальною площею 2833,1 кв.м., що знаходяться за
адресою:АДРЕСА_1 що підтверджено довідкою з Маріупольського БТІ.

Згідно з
висновком технічного експерта в галузі будівництва Зайцева І.А. ТОВ
„ДОНБАССПЕЦМОНТАЖ" самочинно збудована нежитлові будівлі літ. А-1, Б-1,
В-1, Г-1, Д-2, Е-1, що знаходяться на земельній ділянці вАДРЕСА_1, знаходиться
у задовільному технічному стані (II
категорія технічного стану) і може експлуатуватися у подальшому. Технічний
стан будівельних конструкцій нежитлових будівель.літ. А-1, Б-1, В-1, Г-1, Д-2,
Е-1, що знаходяться на земельній ділянці вАДРЕСА_1, забезпечує їх безпечну та
надійну експлуатацію.

Вивчивши зібрані
в справі докази, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню
і за ОСОБА_1слід визнати право власності на самочинно збудовані, нежитлові
будівлі літ. А-1/ Б-1, В-1, Г-1, Д-2, Е-1, що знаходяться на земельній ділянці
вАДРЕСА_1, тому що судом встановлено, що права інших осіб при цьому не
порушуються.

Керуючись ст.ст.
10, 60, 174, 209, 215 ЦПК України, ст. 376 ч.5 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Визнати за
ОСОБА_1право власності на самочинно збудовані нежитлові будівлі літ.А-1, Б-1,
В-1, Г-1, Д-2, Е-1, загальною площею 2833,1 кв.м., що знаходяться на земельній
ділянці в АДРЕСА_1

На рішення може
бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через Іллічівський райсуд м. Маріуполя.

Заява про
апеляційне оскарження може бути подана протягом.10 днів з . дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження
у строк, передбачений для подачі такої заяви.