№2-2333/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 грудня 2007 року Фастівський
міськрайонний суд Київської
області в складі: головуючої
судді Лаврік В.В., при секрета
рі Вишняк Л.В.,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Фасто
ві цивільну справу за позово
м ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення земельного сер
вітута, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду
з вищевказаним позовом, уточ
нивши його під час судового з
асідання , посилаючись на те, щ
о він є власником житлового б
удинку АДРЕСА_1, який розт
ашований на земельній ділянц
і, що межує із земельною ділян
кою відповідачки ОСОБА_2 П
оскільки позивач має намір у
теплити одну із сторін будин
ку зі сторони земельної діля
нки відповідачки і з цією мет
ою тимчасово встановити буді
вельно монтажну конструкцію
на ділянці відповідачки , а ос
тання не дає дозволу на це, то
позивач просить суд встанови
ти строковий земельний серві
тут на право встановлення бу
діьельних риштувань з метою
ремонту житлового будинку.

В суді представник позива
ча за дорученням підтримала
позовні вимоги, і просила суд
встановити позивачеві строк
овий земельний сервітут терм
іном на 4 міс.
Відповідачка та її предст
авник в судовому засіданні п
озов визнали частково, і пояс
нили, що в 1995 році відповідачка
, як суміжний землекористува
ч уступила за плату позиваче
ві 10 кв.м. землі на якій він здій
снив прибудову веранди, кухн
і до свого будинку.Позивач, як
вважає відповідачка зобов»я
заний був залишити частинку
землі для обслуговування сво
го житлового будинку, що не зр
обив, і порушив вимоги архіте
ктури. Проте, відповідачка не
заперечує проти встановленн
я земельного сервітуту, але с
троком на 3 міс, з у рахуванням
того, щоб позивач весною не по
шкодив її насадження.
Суд, вислухавши пояснення с
торін, свідка ОСОБА_3„ пре
дставників земельного відді
лу, та архітектури ОСОБА_4
ОСОБА_5„ вивчивши письмов
і матеріали справи вважає, що
позов підлягає задоволенню
з наступних підстав:
Судом встановлено, що відпо
відно до рішення виконкому Ф
астівської міської Ради наро
дних депутатів від 21.09.1995 року по
зивачеві було надано дозвіл
на будівництво двохповерхов
ої прибудови розміром 3, 30x6; 60x7; 10x3,
70м. до належної йому частини б
удинку по провулку Коцюбинсь
кого, 3 із обладнанням в ній ве
ранди, кухні, санвузла, котель
ні, закріпивши за володінням
528, 0кв.м. Позивач здійснив добу
дову, частина якої розміром 1,
60-60-0, 90 межує з земельною ділянко
ю , яка перебуває в користуван
ні відповідачки ОСОБА_2, і
являється межею між земельн
ими ділянками сторін.
В теперішній час у позивача
виникла потреба утеплити од
ну із сторін свого житлового
будинку, і з цією метою тимчас
ово на земельній ділянці від
повідачка поставити будівел
ьні риштування.
Відповідно до ст.. 100 Земельно
го Кодексу України власник/ з
емлекористувач/ земельної ді
лянки має право вимагати вст
ановлення земельного сервіт
уту для обслуговування своєї
земельної ділянки. Земельни
й сервітут встановлюється за
домовленістю між власниками
сусідніх земельних ділянок
на підставі договору чи ріше
ння суду.
Згідно ст.. 98 Земельного Коде
ксу України земельні сервіту
ти можуть бути постійними чи
строковими, а відповідно до п
.ж ст.. 99 Земельного Кодексу Укр
аїни власники земельних діля
нок можуть вимагати встановл
ення сервітуту на право вста
новлення будівельних риштув
ань з метою ремонту будівель
та споруд.
Поскільки в суді сторони фа
ктично дійшли згоди щодо вст
ановлення строкового земель
ного сервітуту/ ліса/ на земел
ьній ділянці відповідачки з
метою ремонту будинку позива
ча, і вимоги позивача ґрунтую
ться на вимогах ст.. 98 Земельно
го Кодексу України та ст.ст. 401,
402 Цивільного Кодексу України
, то в суду є всі підстави задо
вільнити позовні вимоги в по
вному обсязі.
На підставі викладеного, к
еруючись ст.ст. 10, 11., 209, 212, 213, 214 ЦПК Ук
раїни, ст.ст.401-403 ЦК України, ст.. 98
-101 Земельного Кодексу України
, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовіль
нити.
Встановити строковий земе
льний сервітут терміном на 4 /
чотири / місяці з дня набрання
цим рішенням суду законної с
или на право встановлення О
СОБА_1 будівельних риштуван
ь на земельній ділянці ОСОБ
А_2 з метою ремонту ОСОБА_1
житлового будинку в АДРЕС
А_1.
.Рішення може бути оскаржен
о в апеляційному порядку до А
пеляційного суду Київської о
бласті шляхом подачі в 10 денни
й термін з дня проголошення р
ішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляці
йної скарги.