Справа №2-3530/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Заочне

12 лютого 2007 року
Приморськ
ий районний суд міста Одеси

У складі: головуючого судді
Ярош С. В.
при секретарі Фащевської О
.А. розглянув у відкритому суд
овому засіданні у місті Одес
і цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Державної рай
онної адміністрації Примор
ського району Одеської місь
кої ради, про визнання права
власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду
з позовом до відповідача про
визнання права власності на
квартиру, обґрунтовуючи сво
ї позовні вимоги тим, що він є
власником АДРЕСА_1, що під
тверджується Договором купі
влі-продажу квартири №1436 від 19.
04.2006р., зареєстрованим згідно В
итягу про реєстрацію права в
ласності на нерухоме майно №
10586722 від 10.05.2006р. у Комунальному пі
дприємстві „Одеське міське б
юро технічної інвентаризаці
ї та реєстрації об'єктів неру
хомості". Характеристика ква
ртири, яка належить Позивачу
на праві приватної власност
і, наводиться в Технічному па
спорті від 20.11.2006р., який видан Ко
мунальним підприємством „Од
еське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстраці
ї об'єктів нерухомості", та ск
ладається з: туалету площею 1,
5 кв.м. , кухні площею 5, 1 кв.м. , жил
ої кімнати площею 33, 7 кв.м. , жил
ої кімнати площею 34, 2 кв.м. , бал
кону площею 3, 6 кв.м.
Власники сусідніх квартир
: ОСОБА_2 (заява від 18.05.2006р.),
ОСОБА_3 (нотаріально посвід
чена заява №6482 від 24.10.2006р.), надан
о згоду Позивачу на реконстр
укцію вищевказаної квартири
.
Позивач за власні кошти про
вів реконструкцію АДРЕСА_1
, загальною площею 78, 1 кв.м.
Згідно Технічного висновк
у про можливість подальшої е
ксплуатації АДРЕСА_1, вищ
езазначена квартира в задові
льному стані, обладнана всім
а сантехнічними комунікація
ми індивідуального користув
ання та придатна для подальш
ої експлуатації та проживанн
я сім'ї Позивача.
Позивач у судовому засідан
ні просить суд задовольнити
його позов та ухвалити рішен
ня, яким визнати за ним право
власності на реконструйован
у АДРЕСА_1, загальною площ
ею 78, 1 кв.м.
Представник відповідача д
о суду не з'явився, про розгля
д справи сповіщався.
Розглянувши матеріали спр
ави, суд вважає, що позов підл
ягає задоволенню.
Дійсно, як встановлено у с
уді позивач дійсно є власник
ом АДРЕСА_1, що підтверджу
ється Договором купівлі-прод
ажу квартири №1436 від 19.04.2006р., заре
єстрованим згідно Витягу про
реєстрацію права власності
на нерухоме майно №10586722 від 10.05.2006р
. у Комунальному підприємств
і „Одеське міське бюро техні
чної інвентаризації та реєст
рації об'єктів нерухомості". Х
арактеристика квартири, яка
належить Позивачу на праві п
риватної власності, наводит
ься в Технічному паспорті ві
д 20.11.2006р., який видан Комунальни
м підприємством „Одеське міс
ьке бюро технічної інвентари
зації та реєстрації об'єктів
нерухомості", та складається
з: туалету площею 1, 5 кв.м. , кухн
і площею 5, 1 кв.м. , жилої кімнати
площею 33, 7 кв.м. , жилої кімнати
площею 34, 2 кв.м. , балкону площе
ю 3, 6 кв.м.
Власники сусідніх квартир
: ОСОБА_2 (заява від 18.05.2006р.),
ОСОБА_3 (нотаріально посвід
чена заява №6482 від 24.10.2006р.), надан
о згоду Позивачу на реконстр
укцію вищевказаної квартири
.
Позивач за власні кошти про
вів реконструкцію АДРЕСА_1
, загальною площею 78, 1 кв.м.
Згідна Технічного висновк
у про можливість подальшої е
ксплуатації АДРЕСА_1, вищ
езазначена квартира в задові
льному стані, обладнана всім
а сантехнічними комунікація
ми індивідуального користув
ання та придатна для подальш
ої експлуатації та проживанн
я сім'ї Позивача.
Відповідно технічного па
спорту будівельна готовніст
ь квартири - 100%. При наведених о
бставинах й на підставі чинн
ого цивільного законодавств
а України, суд вважає, що по
зов ОСОБА_1 є обґрунтов
аним і підлягає задоволенн
ю.

Згідно ст. 319 ЦК України вла
сник майна володіє, користує
ться, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд та м
ає право вчиняти щодо свого м
айна будь-які дії, які не супе
речать закону.
Згідно ст. 331 ЦК України прав
о власності на новостворене
нерухоме майно (житлові буди
нки, будівлі, споруди тощо) ви
никає з моменту завершення б
удівництва (створення майна)
.
Згідно п.2 ст. 383 ЦК України, в
ласник квартири може на свій
розсуд здійснювати ремонт і
зміни у квартирі, наданій йо
му для використання як єдино
го цілого.
Відповідно ст. 392 ЦК України
, власник майна може пред'яви
ти позов про визнання його пр
ава власності, якщо це право
оспорюється або не визнаєтьс
я іншою особою.
Згідно ст. 2 Закону України
„Про власність" від 07.02.1991р., кож
ен громадянин в Україні має п
раво володіти, користуватис
я і розпоряджатися майном ос
обисто або спільно з іншими,
а склад, кількість і вартість
майна, що може бути у власнос
ті громадян, не обмежується (
ч.3 ст. 13 Закону України „Про вл
асність" від 07.02.1991р.).
Відповідно ст. 48 Закону Укр
аїни „Про власність" від 07.02.1991р.
, Україна законодавчо забезп
ечує громадянам, організаці
ям та іншим власникам рівні у
мови захисту права власності
. Власник може вимагати усуне
ння будь-яких порушень його п
рава, хоч би ці порушення і не
були поєднані з позбавлення
м володіння. Захист права вла
сності здійснюється судом.

Відповідно до п. 5 розділу V„П
рикінцевих положень" Закону
України „Про державну реєстр
ацію речових прав на нерухом
е майно та їх обмежень", до ств
орення єдиної системи органі
в реєстрації прав, а також до
формування Державного реєст
ру прав у складі державного з
емельного кадастру, реєстра
ція об'єктів нерухомості про
водиться комунальними підпр
иємствами бюро технічної інв
ентаризації.
У своїй діяльності по реєст
рації прав власності КП „Оде
ське міське бюро технічної і
нвентаризації та реєстрації
об'єктів нерухомості" керуєт
ься Тимчасовим положенням пр
о порядок державної реєстрац
ії* прав власності на нерухом
е майно, затвердженим наказо
м Міністерства юстиції Украї
ни від 07.02.2002р. №7/5. У відповідност
і з Тимчасовим положенням пр
о порядок державної реєстрац
ії прав власності на нерухом
е майно, затвердженим наказо
м Міністерства юстиції Украї
ни від 07.02.2002р. №7/5, реєстрації під
лягають права власності на о
б'єкти нерухомого майна, які
прийняті в експлуатацію у вс
тановленому порядку, однак в
той же час, Закон України „Пр
о державну реєстрацію речови
х прав на нерухоме майно та їх
обмежень" не містить подібно
ї норми.
Керуючись ст. ст. 209, 213, 214, 215, 224, 226
ЦПК України, 392 ЦК України суд
-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Держав
ної районної адміністрації П
риморського району Одеської
міської ради, про визнання п
рава власності на квартиру з
адовольнити.
Визнати право власності на
АДРЕСА_1, загальною площе
ю 78, 1 кв.м. , за ОСОБА_1.
Дане рішення є підставою дл
я державної реєстрації КП „О
деським міським бюро технічн
ої інвентаризації та реєстра
ції об'єктів нерухомості" пра
ва власності на АДРЕСА_1, з
агальною площею 78, 1 кв.м. , за О
СОБА_1.
Рішення може бути оскарже
не в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Одеської
області через Приморський ра
йонний суд шляхом подачі в 10-д
енний строк з дня проголошен
ня рішення заяви про апеляці
йне оскарження і поданням пі
сля цього протягом 20 днів апел
яційної скарги, з подачею її
копії до апеляційної інстанц
ії або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК Ук
раїни.