Справа № 2-520 2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

14 лютого 2007 року                             Рівненський
районний суд Рівненської області

в особі судді                                                    Остапчук Л.В.

при секретарі                                                   Захарук Г.Л.

за участю: представника позивача                     ОСОБА_1.

представника
відповідача       Сергійчук Н.А. розглянувши у відкритому попередньому судовому
засіданні в місті Рівному цивільну  справу
за  позовом   ОСОБА_2 до
Рівненського споживчого товариства про визнання права власності
на об'єкт,

встановив:

У зв'язку з тим, що він купив у
Рівненського споживчого товариства будівлю магазину та складу металевого, що
розташовані по АДРЕСА_1, про що він уклав з керівництвом Рівненського
споживчого товариства договір купівлі-продажу, але нотаріально цей договір не
посвідчили, від такого посвідчення відповідач відмовляється, позивач звернувся до суду з
даним позовом і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу та визнати за ним право
власності на будівлі магазину та складу
вАДРЕСА_1

В суді
представник позивача позов підтримав, пославшись на обставини, викладені вище. Пояснив
суду, що 28 лютого 1994 року відповідач передав, а його син прийняв будівлю магазину
та складу металевого, що підтверджується відповідною накладною № 1080, в касу
відповідача було повністю сплачені кошти за договором купівлі-продажу. На даний час між
сторонами договору узгоджені всі істотні умови договору та відбулося його повне
виконання, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору
та відмовляється надати документи про первинну реєстрацію будівлі та
правовстановлюючі документи для реєстрації об'єкту в БТІ. В зв'язку з цим в
сина відсутні необхідні документи для державної реєстрації придбаних будівель
магазину та складу металічних. Рівненським ОБТІ проведено лише технічну
інвентаризацію об'єктів та видано технічні паспорти на будівлі. Просить позов задоволити.

Представник відповідача Сергійчик
Н.А. позовні вимоги визнала та пояснила, що на балансі Рівненської
райспоживспілки вказані будівлі не рахуються, передали будівлю магазину та
складу металевого позивачу, гроші в касу надходили, керівництво помінялося і викрадено архіви
споживчого товариства, тому в даний час вони нічого не можуть оформити. В 1994
році позивач купував вказані будівлі, на той час він заплатив великі гроші.

Судом встановлено, що ОСОБА_2.
купив у Рівненського споживчого товариства будівлю магазину та складу
металевого, що розташовані по АДРЕСА_1, заплативши в касу підприємства 26000000 карбованців з
ПДВ, або 260 гривень, уклавши письмовий договір купівлі-продажу, що підтверджується
відповідними письмовими договорами і квитанціями. Посвідчити нотаріально договори
купівлі-продажу не може, так як у Рівненського споживчого товариства
відсутні правовстановлюючі документи
на ці будівлі.

2

Відповідно до ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом встановлено, що сторони досягли істотних умов договору і даний
договір ними виконано, що підтверджується письмовими доказами.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом.

Суд вважає, що позивач правомірно набув права власності на вказані будівлі,
однак не може зареєструвати своє право
власності, отже в наявності порушення права позивача, за захистом якого
спрямоване його звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.220, 328 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_2до Рівненського споживчого товариства про
визнання права власності на об'єкт задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будівлі магазину та металевого
складу від 28 лютого 1994 року, укладений
між ОСОБА_2 і Рівненським споживчим товариством.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1власником вказаних в договорі купівлі-продажу об'єктів, а саме будівлі магазину та
металевого складу, які знаходяться в АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву
про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано до Рівненського районного суду протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може
бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.