Справа №2-1875
РІШЕННЯ

Іменем України

17
грудня 2007 р.                 ТУЛЬЧИНСЬКИЙ
РАЙОННИЙ СУД Вінницької області

в складі:
головуючого судді       Люлько В.В.

при
секретарі                                                                      Скавронській
Т.О.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в місті Тульчині справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на квартиру

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернулась в суд з позовною заявою до
ОСОБА_2,  мотивуючи свої позовні вимоги
тим,  що в червні 2007 року вона звернулась
до відповідачки з пропозицією купити в неї квартиру номер АДРЕСА_1. Вони
обговорили всі істотні умови і між нею та відповідачкою було досягнуто згоди по
всіх істотних умовах договору купівлі-продажу і такий договір було між ними
фактично укладено. Вона передала відповідачці гроші за куплену в неї квартиру в
сумі 6000 гривень,  а вона передала їй
ключі від квартири,  документи на неї і
фактично передала її їй в користування.

Через
деякий час вона звернулась до відповідачки з пропозицією офіційно укласти письмовий
договір купівлі-продажу квартири і посвідчити його нотаріально. Але вона
відмовляється це робити,  посилаючись на
свою зайнятість.

Але так
як по всіх істотних умовах договору купівлі-продажу квартири між нею та
відповідачкою було досягнуто згоди,
фактичне виконання договору відбулося,
але провести нотаріальне посвідчення договору вони не можуть,  то вона вважає,  що в даному випадку договір купівлі-продажу
був фактично укладений і є всі підстави для визнання в судовому порядку
укладеного договору дійсним і для визнання за нею права власності на вказану
квартиру.

В судовому
засіданні позивач просить позовні вимоги задовільнити.

Відповідачка
проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши
позивача,  відповідача,  дослідивши матеріали справи,  суд прийшов до висновку,  що позов підлягає задоволенню з слідуючих
підстав:

У
відповідності до ч.2  ст. 218 ЦК України,  їхній договір,  який був укладений усно,  може бут визнаний судом дійсним,  поскільки в ньому дія,  вчинена позивачем,  була підтверджена відповідачем,  шляхом прийняття виконання.

Відповідно
до вимог  ст. .638 ЦК України договір є укладеним,  якщо сторони досягли згоди з усіх його
істотних умов,  що і було зроблено
позивачем та відповідачем.

На
підставі  ст. .328 ЦК України право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів.

В даному випадку
одним із видів правочину є договір купівлі-продажу і набуття права власності за
даним договором настає з моменту вступу рішення в законну силу.

Керуючись  ст. . ст. 218,  220,
328,  334,  392,
655 ЦК України,   ст. .
ст. .4,  8,  10, 15,
18,  57-60,  64,
88,  209,  213-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу квартири номер АДРЕСА_1 Тульчинського району Вінницької
області і складається з двох житлових кімнат 6-2,  6-8 житловою площею 30, 0 кв.м. ,  коридору 6-1,
6-3,  кладової 6-4,  вбиральні 6-5,  ванної 6-6,
кухні 6-7,  лоджії VIII,  загальною площею 56, 5 кв.м. ,  фактично укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 дійсним
та визнати за ОСОБА_1  право власності на
вказану квартиру.

Зобов"язати
Тульчинське МЕТІ зареєструвати за нею на праві приватної власності вказану
квартиру.

Рішення
суду може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його
проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження.