Справа №2-3546 2007 рік
РІШЕННЯ
іменем України
05 грудня 2007 року Торезький мі
ський суд Донецької області
у складі:
Головуючого-суддіСенчишин
а Ф.М.
При секретаріЛук'янов
ій І.Ю.
за участю представника по
зивача Лебеденко І.І.
розглянувши у відкритом
у судовому засіданні в залі с
уду міста Тореза цивільну сп
раву за позовом Комунального
підприємства "Житлокомунсер
віс" до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 , про стя
гнення заборгованості за над
ані послуги з утримання буди
нку та прибудинкової територ
ії,
ВСТАНОВИВ:
Згідно позову, житлов
е приміщення, розташоване за
адресою м. Торез вул. Висоцько
го б. 11 кв. 16 знаходиться у комун
альній власності та перебува
є на балансі КП "Житлокомунсе
рвіс". В зазначеному приміщен
ні зареєстровані відповідач
ОСОБА_2 та співвідповідач
і ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСО
БА_5 Відповідачі у період ча
су з січня 2005 року по вересень 2
007 року не приймали участь у за
гальних витратах по утриманн
ю будинка та прибудинкової т
ериторії у зв'язку з чим за ним
и станом на 01 вересня 2007 року ск
лалась заборгованість у сумі
1195 гривень 45 копійок. Відповід
ачам направлялося попередже
ння з вимогою добровільно сп
латити заборгованість з опла
ти послуг, однак заборговані
сть в добровільному порядку
відповідачами сплачена не бу
ла.
Позивач просить стягн
ути з відповідачів зазначену
суму заборгованості та поне
сені ним судові витрати.
У судовому засіданні пре
дставник позивача - Лебеден
ко Іван Іванович підтримав
позовні вимоги та доводи поз
овної заяви на яких вони грун
туються.
У судове засідання нал
ежним чином сповіщені про ча
с та місце розгляду справи ві
дповідачі не з'явилися, про пр
ичини неявки суду не повідом
или.
На підтвердження заяв
лених вимог позивачем надані
та досліджені судом наступн
і докази:
довідка про склад сім
'ї ОСОБА_2., згідно якої квар
тира за адресою АДРЕСА_1 н
е приватизована, зареєстрова
ними за вказаною адресою є са
м наймач ОСОБА_2 та його чл
ени сім'ї ОСОБА_3, ОСОБА_5
, ОСОБА_5;
витяг з лицьового рахун
ку на кваритру АДРЕСА_1, зг
ідно якого станом на 01 вересня
2007 року заборгованість за над
ані послуги по утриманню буд
инка та прибудинкової терито
рії становить 1195 гривень 45 копі
йок, заборгованість виникла
з січня 2005 року по вересень 2007 ро
ку;
На підставі пояснень с
торін та наданих ними доказі
в судом встановлені наступні
фактичні обставини:
Відповідач - ОСОБА_2
з 26 лютого 1980 року є наймачем кв
артири АДРЕСА_1, а співвід
повідачі ОСОБА_3, ОСОБА_5
та ОСОБА_5, як повнолітні
члени сім'ї наймача зазначен
ої квартири, зареєстрований
та мешкає за вказаною адресо
ю. Позивач з 01 січня 2005 року по 01 в
ересня 2007 року надавав відпов
ідачам послугу з утримання б
удинку в якому вони мешкають
та прибудинкової території.
Договір на надання послуг мі
ж сторонами в письмовій форм
і не укладався. Позивачем, згі
дно затверджених тарифів зді
йснювалося нарахування за на
дані послуги, які відповідач
ами не оплачувалися. КП "Житло
комунсервіс" за вказаний пер
іод була нарахована та стано
м на 01 вересня 2007 року не сплаче
на відповідачами оплата за п
ослуги з утримання будинку т
а прибудинкової території у
сумі 1195 гривень 45 копійок.
Аналізуючи правовідн
осини, що є предметом судовог
о розгляду, суд враховує наст
упне:
Згідно п. 17 Правил кори
стування приміщеннями житло
вих будинків, затверджених П
остановою Кабінету Міністрі
в України від 08 жовтня 1992 року №
572, платежі за комунальні та ін
ші послуги власниками кварти
р, наймачами і орендарями вно
сяться щомісяця не пізніше 10 ч
исла наступного місяця, якщо
договором не встановлено ін
ші строки.
Згідно ст. 19 Закону Україн
и "Про житлово - комунальні пос
луги" № 1875-IV від 24 червня 2004 року, ві
дносини між учасниками догов
ірних відносин у сфері житло
во-комунальних послуг, якими
є власник, споживач, виконаве
ць та виробник, здійснюються
виключно на договірних заса
дах.

2
Згідно ст. 901 ЦК України, з
а договором про надання посл
уг одна сторона (виконавець) з
обов'язується за завданням д
ругої сторони (замовника) над
ати послугу, яка споживаєтьс
я в процесі вчинення певної д
іяльності, а замовник зобов'я
зується оплатити виконавцев
і зазначену послугу, якщо інш
е не встановлено договором.

Згідно ст. 903 ЦК України, як
що договором передбачено над
ання послуг за плату, замовни
к зобов'язаний оплатити нада
ну йому послугу в розмірі, у ст
роки та в порядку, що встановл
ені договором.
Згідно п.5 ч. 3 ст. 20 Закону Ук
раїни "Про житлово - комунальн
і послуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 ро
ку, споживач зобов'язаний опл
ачувати житлово-комунальні п
ослуги у строки, встановлені
договором або законом.
Згідно ч. 2 ст. 68 Житловог
о кодексу, плата за комунальн
і послуги в будинках державн
ого і громадського житлового
фонду вноситься щомісяця.
Згідно ст. 208 ЦК України п
равочини між фізичною та юри
дичною особою належить вчиня
ти у письмовій формі.
Згідно ст. 219 ЦК України, не
додержання сторонами письмо
вої форми правочину, яка вста
новлена законом, не має наслі
дком його недійсність, крім в
ипадків, встановлених законо
м.
Таким чином, суд виходит
ь з того, що сторони уклали дог
овір надання позивачем відпо
відачу ОСОБА_2 послуг з ут
римання будинку та прибудинк
ової території, а відповідач
прийняв ці послуги. Отже стор
они досягли згоди щодо істот
них умов договору надання по
слуг, а саме, що позивач буде н
адавати відповідачу за плату
послуги з утримання будинку
та прибудинкової території.
Враховуючи, що норми якості н
адання цих послуг та тарифи о
плати за ці послуги визначаю
ться не домовленістю сторін,
а нормативно - правовими акта
ми, суд вважає доведеним факт
погодження сторонами цих іс
тотних умов з моменту досягн
ення згоди щодо самого факту
надання послуг в межах, визна
чених нормативно - правовими
актами, чинними у відповідни
й період. Оскільки відсутні п
исьмові докази на підтвердже
ння узгодження сторонами стр
оку внесення платежів, судом
встановлено, що розрахунков
им періодом для оплати послу
г з утримання будинку та приб
удинкової території є календ
арний місяць, а плата за послу
ги повинна вноситися не пізн
іше 10 числа числа місяця, що на
стає за розрахунковим. Нарах
ування позивачем оплати за н
адані послуги відповідає тар
ифам затвердженим у відповід
ності до ст. 7 Закону України "П
ро житлово - комунальні послу
ги" № 1875-IVвід 24 червня 2004 року орга
ном місцевого самоврядуванн
я - Торезькою міською радою та
відповідачами не оспорювало
ся.
Згідно ст. 509 ЦК України, з
обов'язанням є правовідношен
ня, в якому одна сторона (боржн
ик) зобов'язана вчинити на кор
исть другої сторони (кредито
ра) певну дію або утриматися в
ід певної дії, а кредитор має п
раво вимагати від боржника в
иконання його обов'язку. Зобо
в'язання виникають з підстав
, встановлених ст. 11 ЦК України
, в тому числі з договорів та і
нших правочинів. Згідно ст. 526 Ц
К України, зобов'язання має ви
конуватися належним чином ві
дповідно до умов договору та
вимог ЦК України, інших актів
цивільного законодавства. З
гідно ст. 530 ЦК України, якщо у з
обов'язанні встановлений стр
ок його виконання, то воно під
лягає виконанню у цей строк (т
ермін). Згідно ч. 1 ст. 68 Житловог
о кодексу, наймач зобов'язани
й своєчасно вносити плату за
комунальні послуги. Згідно с
т. 64 Житлового кодексу, члени с
ім'ї наймача, які проживають р
азом з ним, користуються нарі
вні з наймачем усіма правами
і несуть усі обов'язки, що вип
ливають з договору найму жил
ого приміщення. Повнолітні ч
лени сім'ї несуть солідарну з
наймачем майнову відповідал
ьність за зобов'язаннями, що в
ипливають із зазначеного дог
овору. До членів сім'ї наймача
належать дружина наймача, їх
діти і батьки. Згідно ст. 625 ЦК У
країни, боржник не звільняєт
ься від відповідальності за
неможливість виконання ним г
рошового зобов'язання. Таким
чином, відповідач ОСОБА_2
як наймач квартири та співві
дповідачі ОСОБА_3, ОСОБА
_5 та ОСОБА_5, як повнолітн
і члені сім'ї наймача квартир
и, належним чином не виконува
ли своє зобов'язання щодо сво
єчасної та в повному обсязі о
плати за надані послуги з утр
имання будинку та прибудинко
вої території, прострочивши
виконання грошового зобов'яз
ання, тому позовні вимоги до н
их щодо стягнення заборгован
ості за вказаний період необ
хідно задовольнити в понному
обсязі, стягнувши солідарно
з відповідачів на користь по
зивача заборгованість за над
ані послуги з утримання буди
нку та прибудинкової територ
ії у розмірі 1195 гривень 45 копій
ок. Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України з
відповідачів на користь поз
ивача підлягають солідарном
у стягненню в повному обсязі
понесені ним і документальн
о підтверджені судові витрат
и зі сплати інформаційно-тех
нічного забезпечення розгля
ду справи у розмірі 30 гривень.
Згідно ч. 3 ст. 88 ЦПК України, з ві
дповідачів в дохід держави н
еобхідно солідарно стягнути
судовий збір у розмірі 51 грив
ня Керуючись п. 17 Правил корис
тування приміщеннями житлов
их будинків, затверджених

3
Постановою Кабінету Мін
істрів України від 08 жовтня 1992
року № 572, ст.ст. 7, 19, 20 Закону Украї
ни "Про житлово - комунальні по
слуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 року, с
т.ст. 208, 219, 509, 526, 530, 625, 901, 903 ЦК України, ст
.ст. 64, 68 Житлового кодексу та ст
.ст. 10, 11, 60, 212, 224 ЦПК України, суд,
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги Комуна
льного підприємства "Житлоко
мунсервіс" до ОСОБА_2, ОС
ОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5
про стягнення заборгованос
ті за надані послуги з утрима
ння будинку та прибудинкової
територій задовольнити в по
вному обсязі.
Стягнути солідарно з
ОСОБА_2, 1941 року народження
, ОСОБА_3, 1798 року народжен
ня, ОСОБА_4, 1969 року народж
ення та ОСОБА_5, 1974 року
народження, які мешкають в
АДРЕСА_1, на користь Комуна
льного підприємства "Житлоко
мунсервіс" (р/р 6, МФО 394330, код Є
ДРПОУ 32746342):
- заборгованість за над
ані послуги з з утримання буд
инку та прибудинкової терито
рій за період з 01 січня 2005 року п
о 01 вересня 2007 року у розмірі 1195 г
ривень 45 копійок ;
- судові витрати по оплат
і інформаційно-технічного за
безпечення розгляду справи у
розмірі 30 гривень;
усього стягнути 1225 (одна тися
ча двісті двадцять п'ять ) грив
ень 45 (сорок п'ять ) копійок.
Стягнути солідарно з
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА
_4 та ОСОБА_5 в дохід держа
ви судовий збір у розмірі 51 (п'я
тдесят одна) гривня.
На рішення може бути по
дана заява про апеляційне ос
карження у Апеляційний суд Д
онецької області через Торез
ький міський суд протягом де
сяти днів з дня проголошення
рішення, а апеляційна скарга
може бути подана у тому ж поря
дку протягом двадцяти днів п
ісля подання заяви про апеля
ційне оскарження. Апеляційна
скарга може бути подана без п
опереднього подання заяви пр
о апеляційне оскарження, якщ
о скарга подається в строк, вс
тановлений для подання такої
заяви.
Рішення набирає законно
ї сили після закінчення стро
ку подання заяви про апеляці
йне оскарження, якщо таку зая
ву не було подано.
Якщо було подано заяву
про апеляційне оскарження, а
ле апеляційна скарга не була
подана у встановлений строк
, рішення набирає законної си
ли після закінчення цього ст
року.
У разі подання апеляці
йної скарги рішення, якщо йог
о не скасовано, набирає закон
ної сили після закінчення ап
еляційного розгляду справи.

Відповідач, який не з'яв
ився у судове засідання, може
подати до Торезького місько
го суду Донецької області за
яву про перегляд заочного рі
шення протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
Рішення надруковане в єди
ному примірнику в нарадчій к
імнаті суддею Сенчишиним Ф.М
.