Справа №2-458 2007 року
РІШЕННЯ

Іменем
УКРАЇНИ

05
червня 2007 року

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді  Дзерин М.М.

при секретарі  Голинській
І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
місті Ямпіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Михайлівської
сільської ради Ямпільського району Вінницької області про визнання правочину
дійсним та визнання права власності на земельну ділянку за договором
купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

Позивач заявив до відповідача позов про визнання правочину дійсним та
визнання права власності на земельну ділянку за договором купівлі-продажу,
зазначив, що 04 квітня 2006 року між ним та відповідачем по справі було
укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1. Договір посвідчено державним нотаріусом Ямпільської
державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі №1019. Вищевказаний
будинок з надвірними будівлями знаходиться на земельній ділянці, яка
розташована на території Михайлівської сільської ради по АДРЕСА_1, розміром
0,4396 га, вартість земельної ділянки становить 15123 гривні 04 копійки.
Земельна ділянка передана для обслуговування жилого будинку та особистого
підсобного господарства. 05 серпня 1997 року Михайлівська сільська рада
Ямпільського району Вінницької області передала вищевказану земельну ділянку у
приватну власність ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної
власності на землю серії ІУ - ВН №038142. 03 березня 2006 року відповідач
отримав в Ямпільський державній нотаріальній конторі Ямпільського району
вінницької області свідоцтво про право на спадщину за законом на вищезгадану
земельну ділянку, зареєстровано в реєстрі за №676. Укладаючи договір
купівлі-продажу будинку він передав ОСОБА_2 також гроші за земельну ділянку,
але відповідач ухиляється від оформлення угоди належним чином, він надав заяву
до Михайлівської сільської ради про те, що відмовляється від вищевказаної
земельної ділянки. Державний акт на право приватної власності на землю серії ІУ
- ВН №038142, виданий 05 серпня 1997 року Михайлівською сільською радою
Вінницької області знаходиться у нього. Позивач посилається на те, що
відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, тому просить суд
визнати дійсним даний договір купівлі-продажу та визнати за ним право власності
на земельну ділянку за договором купівлі-продажу.

Представник відповідача Михайлівської сільської ради Ямпільського району
Вінницької області в судове за сідання не з»явився, надав суду заяву в якій
просить справу слухати у його відсутність, не заперечує проти задоволення
позову.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, надав суду телеграму, в
якій просить суд справу слухати у його відсутність, не заперечує проти
задоволення позову.

Із наданих документів встановлено, що позивач виконав свої зобов'язання,
так як сплатив відповідачеві відповідну суму, яка була обумовлена при укладенні
даного договору, відповідач ОСОБА_2 же свої зобов'язання не виконав, так як
отримавши гроші за житловий будинок та земельну ділянку, не оформив договір

2

належним
чином, а саме не здійснив нотаріального посвідчення в частині договору   купівлі-продажу земельної ділянки.

В зв'язку із викладеним, суд вважає необхідним визнати даний договір
дійсним, тобто задоволити вимоги позивача і визнати за ним право власності на
земельну ділянку площею 0,4396 га, яка розташована на території Михайлівської
сільської ради Ямпільського району Вінницької області по АДРЕСА_1, яка передана
для обслуговування житлового будинку та особистого підсобного господарства.

Дані правовідносини регулюються ст.202,203,205,220,237,228, 655-657, 662 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,212,213,214,215 ЦПК України і на підставі
ст.220, 655-657, 662 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,4396га, яка
розташована на території Михайлівської сільської ради Ямпільського району
Вінницької області по АДРЕСА_1, що належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на
підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ - ВН
№038142 виданого 05 серпня 1997 року Михайлівською сільською радою Ямпільського
району Вінницької області та на яку видано свідоцтво про право власності за
законом 03 березня 2006 року державним нотаріусом Ямпільської державної
нотаріальної контори Вінницької області на ім.»я ОСОБА_2, укладений між ОСОБА_1
та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,4396 га,
яка розташована на території Михайлівської сільської ради Ямпільського району
Вінницької області по АДРЕСА_1, яка передана для обслуговування житлового
будинку та особистого підсобного господарства.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області
протягом десяти днів з моменту його проголошення шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення через Ямпільський районний суд. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.