УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

21 серпня 2007 року                                                                                                       м. Вінниця

Колегія судців судової палати у
цивільних справах апеляційного суду Вінницької області в складі:

Головуючої: Якути О.І.

Суддів: Пащенко Л. В., Медяного В.М.

При секретарі: Яблонській І..Л.

За участю: сторін
та адвокатів Арустамян А.Е., Шойхет О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці справу за апеляційною
скаргою ОСОБА_1на заочне рішення Могилів -Подільського міськрайонного суду м. Вінниці від 07 травня 2007 року по
справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, виконкому Могилів - Подільської
міськради , третя особа на стороні відповідача
- Могилів - Подільське комунальне підприємство «МБТІ» про усунення перешкод в користуванні жилим та іншими
приміщеннями та визнання свідоцтва
про право власності №285 від 03.11.2005р. видане на ім'я ОСОБА_1 частково недійсним в частині визнання за
ним права власності на котельню та
вбиральню розташовані по вул. Ставиській в м. Могилів-Подільському ,-

встановила:

Заочним рішенням Могилів - Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 07.05.2007 року позов ОСОБА_2
задоволено частково. Визнано свідоцтво про
право власності №285 від 03.11.2005р. видане на ім'я ОСОБА_1 частково недійсним в частині визнання за ним права власності на котельню та вбиральню розташовані по вул.
Ставиській в м. Могилів- Подільському. Зобов'язано ОСОБА_1 не чинити
перешкод ОСОБА_2 в користуванні та
розпорядженні квартирою АДРЕСА_1,
звільнити частини сараїв , відкрити
ворота та надати доступ до подвір'я загального користування, відновити під'їзд,
тим самим, надавши позивачці доступ в її квартиру через

Справа № 22 -
1713 - 2007 р.    Категорія: 29      Рішення постановлено під головуванням
Совгири Д.І.

Доповідач: Якута О.І.

2

під'їзд загального користування відновити електро- та водопостачання,
телефонний зв'язок та пічне опалення до квартири позивачки, а також вирішено стягнути з ОСОБА_1 на користь позивачки
3000 грн. за надання юридичних послуг та 5000 грн. - моральної шкоди.

В апеляційній
скарзі ОСОБА_1 просить заочне рішення суду скасувати
як незаконне, постановлене з порушенням норм матеріального права.

Перевіривши законність та обґрунтованість заочного рішення суду в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає,
що скарга не підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним
, ні хто не може бути позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Судом першої інстанції встановлено, що позивачка являється власницею
квартири №1 в двоповерховому будинку будинку АДРЕСА_1, а також частини сараю
площею 6 кв.м. та частини сараю площею 8,8 кв.м. згідно договору дарування від
31.08.2005 року.

Відповідач ОСОБА_1 є власником квартир 2-3, 4-5 у зазначеному будинку на підставі договорів купівлі-продажу від
02.07.2004р. та 21.12.2004р.

Власникам квартир у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення
загального користування , опорні конструкції будинку , механічне,
електричне, сантехнічне та інше обладнання
за межами або всередині квартири, яке обслуговує
більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а
також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому
будинку.

Проте,
відповідач незаконно привласнив під'їзд загального користування та переобладнав
його у котельню та вбиральню магазину чим позбавив позивачку права
використовувати його за призначенням та вільного доступу до її квартири.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм майном.

За таких обставин, суд першої інстанції дійшов вірного висновку визнати свідоцтво про право власності №285 від 03.11.2005р.
видане на ім'я ОСОБА_1 частково недійсним в частині визнання за ним права
власності на котельню та вбиральню
розташовані по вул. Ставиській в м. Могилів-Подільському та зобов'язав ОСОБА_1 не чинити перешкод ОСОБА_2 в користуванні та розпорядженні квартирою АДРЕСА_1, звільнити частини сараїв , відкрити ворота та надати доступ до подвір'я загального
користування, відновити під'їзд, тим самим, надавши позивачці доступ в
її квартиру через під'їзд загального користування відновити електро- та
водопостачання, телефонний зв'язок та пічне опалення до квартири позивачки.

3

Крім того, діями ОСОБА_1 було заподіяно позивачці моральних страждань,
розмір відшкодування яких суд визначив виходячи з засад розумності та справедливості відповідно до ч.3 ст. 386 ЦК України.

Заочне рішення суду є законним та обгрунтованим, постановленим з додержанням
норм матеріального та процесуального права і доводи апеляційної скарги
висновків суду не спростовують.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 307, 312-315 ЦПК України, колегія
суддів ,-

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1відхилити.

Заочне рішення Могилів - Подільського міськрайонного суду м. Вінниці від 07
травня 2007 року залишити без змін.

Ухвала набирає чинності з моменту
її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двох місяців з дня її проголошення до Верховного Суду України.