РІШЕННЯ                                  Справа
№2-161/2007 p.

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня
2007 року                                                       Ананьївський
районний суд Одеської області

в
складі: головуючого судді       Скуртова
М.І.

при
секретарі                                 Личман
Л.М.

з участю
прокурора                       Погорілого
П.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві справу за позовом прокурора
Ананьївського району Одеської області в інтересах держави в особі Спеціального
загону оперативно-рятувальної служби цивільного захисту МНС України, с. Жеребкове Ананьївського
району Одеської області, до ОСОБА_1про стягнення боргу в сумі 2934 грн. 01
коп.,

ВСТАНОВИВ:

Прокуратура Ананьївського району 24 січня 2007 року звернулася до суду в
інтересах держави в особі Спеціального загону оперативно-рятувальної служби
цивільного захисту МНС України про стягнення боргу з ОСОБА_1. Позивач
посилається на те, що відповідач, ОСОБА_1, зареєстрований разом із сім"єю
за адресою:АДРЕСА_1, але з 2002 року проживає в АДРЕСА_2. З часу зміни місця
проживання відповідач не сплачує власнику будинку в особі Спеціального загону
оперативно-рятувальної служби цивільного захисту МНС України квартплату та
комунальні послуги. Таким чином за останні три роки (з 2004 року по 2006 рік)
сума заборгованості складає 2284 грн. 01 коп..

Позивач також пояснив, що оскільки будинок за
адресою:АДРЕСА_1багатоповерховий та багатоквартирний, то комунальні послуги
будинкоуправлінням надаються централізовано. Крім того, ОСОБА_1 не звертався до
будинкоуправління про припинення обслуговування його квартири. На даний час
відмовляється від сплати боргу у добровільному порядку, незважаючи на
неодноразові повідомлення. Крім того, відповідач ОСОБА_1 самовільно демонтував
та вивіз з АДРЕСА_1 чотирьохкомфорну газову плиту, вартістю 650 гривень, яка
знаходиться на балансі будинкоуправління.

Позивач вказав, що загальна сума боргу відповідача
ОСОБА_1 перед Спеціальним загоном МНС України с Жеребкове Ананьївського району
Одеської області складає 2934 грн. 01 коп. -це заборгованість по сплаті
квартплати та комунальних послуг, а також відшкодування вартості майна.

У судовому засіданні при розгляді справи прокурор
підтримав позовні вимоги та просить задовольнити позов, представник позивача -
начальник будинкоуправління СЗ МНС України с Жеребкове Ананьївського району
Одеської області повністю підтримав позовні вимоги та просить суд стягнути з
ОСОБА_1 борг по квартплаті та комунальним послугам та зобов'язати його
повернути вказану газову плиту, а в разі неможливості стягнути з нього її
вартість.

Відповідач позовні вимоги визнав частково та пояснив, що
проживав за вказаною адресою та у 2002 році отримав квартиру в АДРЕСА_2,
Одеської області, та на той час мав борг по квартплаті та комунальним послугам,
однак знаходився у тяжкому матеріальному становищі і не мав змоги
розрахуватися. Квартиру не здав належним образом, лише ключі залишив сусідці.
Згоден виплатити борг, але в сумі 983 гривні, тобто який був на момент його
виселення, оскільки з 2002 року він разом із сім'єю у вказані квартирі не
проживав, комунальними послугами не користувався, також згоден виплатити
вартість газової

плити.

Суд, заслухавши представника позивача, відповідача,
прокурора, допитавши свідків та вивчивши документи справи приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено,
що відповідно довідки начальника будинкоуправління Спеціального загону
оперативно-рятувальної служби цивільного захисту МНС України, с. Жеребкове Ананьївського
району Одеської області, (а.с.7) ОСОБА_1, 1952 року народження, дійсно
зареєстрований на території в/містечка у відомчій комунальній квартирі за
адресою:АДРЕСА_1, разом зі своєю сім'єю.

Суду надано докладну довідку (а.с.6) про заборгованість громадянина ОСОБА_1
станом на 01.09.2007 р. за період з 1 жовтня 2002 року по серпень 2006 року, де
також зазначено, що за вказаний період ОСОБА_1 з сім'єю за адресою АДРЕСА_1 не
проживав, та довідку про вартість плити газової чотирьохкомфорної, яка складає
650 гривень станом на 02.10.2006 рік (а.с.5).

Також встановлено, що гр-н ОСОБА_1 повідомлявся
начальником будинкоуправління про існуючу заборгованість по квартплаті та
комунальним послугам та наслідки несплати боргу (а.с.4). Згідно розписки
(а.с.11), ОСОБА_1 зобов'язувався погасити борг в зв'язку з переїздом на нове
місце проживання, також він подав заяву (а.с.12) про зняття його та членів
сім'ї з паспортного обліку, в зв'язку з виїздом на нове місце проживання за
адресою АДРЕСА_2від 26.01.2007 року.

Допитаний судом свідок, ОСОБА_2, пояснила, що раніше були сусідами з сім'єю
ОСОБА_1, коли вони виселялися вона не була присутня та ОСОБА_1 залишив їй ключі
від квартири, щоб вона наглядала, на той момент плити газової в квартирі вже не
було. Ключі від квартири ОСОБА_1 вона залишила в домоуправлінні. Свідок
ОСОБА_3пояснила, що сім'я ОСОБА_1 мешкала в АДРЕСА_1 довго, завжди за квартиру
платили несвоєчасно, коли переїздили за квартиру не розрахувалися, квартиру не
здали, ключі від квартири були у їх сусідки ОСОБА_2. З квартири зникла газова
плита, такі плити були в кожній квартирі і вони перебувають на обліку, на них
знос та амортизація не ведеться, вони установлювалися близько 30 років назад і
вартість їх на даний час не відома, тому довідку брали на теперішній час, однак
не вимагають нову плиту, просять, щоб ОСОБА_1 повернув ту, яка була в квартирі.
Свідок ОСОБА_4 показала, що живе з ОСОБА_1 та його сім'єю по сусідству в
АДРЕСА_2, вони проживають вже близько п'яти років, зарекомендували себе як
сусіди з позитивної сторони.

З урахуванням наведеного, у суду не має підстав ставити
під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками. Даних про
їхню заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні, їх показання
об'єктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам.

Згідно ст. 66,67,68 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна
плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, розмір квартирної
плати встановлюється Кабінетом Міністрів України. Плата за комунальні послуги
(водопостачання, газ, електрична енергія та інші послуги) береться крім
квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач
зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 177 ЖК України, громадяни зобов'язані забезпечувати
схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та
іншого обладнання, до об'єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого
будинку.... Згідно ст.ст. 189-190 ЖК України, особи винні ... у псуванні жилих
будинків, жилих приміщень, їх обладнання та об'єктів благоустрою несуть
кримінальну, адміністративну або іншу відповідальність згідно з законодавством;
громадяни, які заподіяли шкоду жилим будинкам, жилим приміщенням, інженерному
обладнанню, об'єктам благоустрою,  ...,
зобов'язані відшкодувати заподіяну

шкоду.

Статтею 1166 ЦК України, визначається, що майнова шкода, завдана майну
фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її
завдала.

Таким чином,
зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для
часткового задоволення позовних вимог, оскільки дійсно у відповідача, який
мешкав за адресою:АДРЕСА_1, на момент зміни місця постійного проживання, тобто
жовтень 2002 року, вже була заборгованість за квартирну плату та комунальні
послуги, яку вони не сплатили, при виселенні квартиру не здали у встановленому
порядку, з реєстраційного

обліку
не знімалися, тому до цього часу - станом на 01.09.2006 рік борг складає
4027,62 грн., та враховуючи строк позовної давності за останніх три роки
(2004,2005,2006 p.p.) заборгованість по квартирній платі складає 1358,33 грн.
та комунальним послугам (вода і каналізація) - 925,68 грн., а всього 2284,01
грн.. Однак з 2002 року ОСОБА_1 разом з сім'єю у вказаній квартирі не
проживали, водою та каналізацією не користувалися, тому підлягає стягненню сума
1358,33 грн., тобто квартирна плата за останніх три роки, а також підлягає
поверненню позивачу газова плита, а в разі неможливості - підлягає стягненню її
вартість в сумі 650 гривень, в інший частині позовних вимог позивачу слід
відмовити.

Керуючись ст. 1166 ЦК
України, ст.ст. 66-68, 177, 189, 190 ЖК України, ст.ст. 20,32 Закону
України „Про житлово-комунальні послуги", ст.ст. 10,11,60,209,212-215 ЦПК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1на користь Спеціального загону оперативно-рятувальної
служби цивільного захисту МНС України, с.
Жеребкове Ананьївського району Одеської області, суму боргу за
квартирну плату в розмірі 1358 гривень 33 коп..

Зобов'язати ОСОБА_1повернути газову плиту Спеціальному
загону оперативно-рятувальної служби цивільного захисту МНС України, с Жеребкове
Ананьївського району Одеської області, в разі неможливості стягнути з нього її
вартість в розмірі 650 гривень.

В іншій частині позову Спеціальному загону оперативно-рятувальної служби
цивільного захисту МНС України, с
Жеребкове Ананьївського району Одеської області - відмовити.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України