справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

21   травня 2007
року   Антрацитівський міськрайонний
суд Луганської області в складі:

судді                                                                                                         Філіпенко
Л.П.

при секретарі                                                                                           Щербак A.M.

розглянувши
у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі - продажу
недобудованого будинку дійсної, третя особа ОСОБА_3

ВСТАНОВИВ:

Між позивачем та ОСОБА_2. була досягнута домовленість про
купівлю-продаж за 10 тис.
грн. будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1. При цьому були обговорені всі
істотні умови угоди: ціна, а також усе, зв'язане з оформленням документів у
нотаріальній конторі. Це підтверджується письмовою розпискою відповідача. Цей
будинок він побудував перебуваючи в шлюбі з ОСОБА_3, що є третьому особою по
позові, та після того, як рішенням виконкому Іванівської селищної ради народних
депутатів № 113/1 від 22 листопаду 1989 року ОСОБА_2. було виділено земельну
ділянку для будівництва житлового будинку відповідно до технічної документації.
ОСОБА_2. оформив договір про надання в безстрокове користування земельної
ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку на своє ім'я 8 грудня 1989 року. Але
закінчити будівництво будинку вони не змогли через недостачу коштів, згідно
технічного паспорта за станом на 16
лютого 2007 року
готовність будинку становить 44%,
тому в реєстрації як об'єкта незавершеного будівництва йому Антрацитівське
БТІ відмовило 15 лютого 2007 року, і ця
відмова перешкоджає оформленню угоди в нотаріальній конторі й примушує ОСОБА_1.
звернутися з даним позовом у суд.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позов підтримує,
відповідач ОСОБА_2. та третя особа ОСОБА_3. позов визнали.

На підставі ч.І ст. 11
ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням
фізичних та юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах
заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі.

Судом досліджені всі докази, надані сторонами. Клопотань
про витребування та дослідження по справі інших доказів до суду не надходило.
Суд постановляє рішення на підставі доказів, наданих сторонами і досліджених в
судовому засіданні.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази
та оцінивши усі докази по справі в їх сукупності суд приходить до наступних
висновків:

Дійсно,
рішенням виконкому Іванівської селищної ради народних депутатів  №
113/1 від

22   листопаду 1989
року ОСОБА_2. було виділено земельну ділянку для будівництва

житлового будинку відповідно до технічної документації.
(а.с. 10), потім ОСОБА_2.

оформив договір про надання в безстрокове користування
земельної ділянки під будівництво

індивідуального житлового будинку на своє ім'я 8 грудня
1989 року (а.с.8-9). Згідно технічного

паспорта за станом на 16 лютого 2007
року готовність будинку становить 44%
(а.с. 14-15). Факт

одержання подружжя ІНФОРМАЦІЯ_1 від позивача 10 тис. грн. за
будинок підтверджується

розпискою (а.с. 16)

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо
всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне чи часткове виконання

2

договору, але одна   зі сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки
сукупність добутих у суді доказів вірогідно підтверджує його законність і
обгрунтованість.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15,30,62
ЦПК України, ст.ст. 15,
220 ЦК України

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право особистої власності на
недобудованій будинок готовність якого становить 44%, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Договір про надання в безстрокове користування земельної
ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку на ім'я ОСОБА_2, якій
нотаріально посвідченого державним нотаріусом державним нотаріальний контори
м.Красний Луч 20 грудня 1989 року, реєстр № 2 - 7659 визнати таким,
що втратив силу і зберігати в матеріалах цивільної справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Луганської області через Антрацитівський міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України

рішення надруковане в нарадчій кімнати