Справа № 2-107/07
20 березня 2007 року            Арбузинський районний суд
області в складі: головуючого судді Кологривої Т.М. при
секретарі Сердюк Т.Г. з участю представника позивача ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання угоди укладеною і визнання права власності на жилий будинок
ВСТАНОВИВ: У січні 2007
року ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2про визнання угоди
укладеною і визнання права власності на жилий будинок.
У судовому
засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги та пояснив, що 26 жовтня 2001 року позивач
придбала у відповідача житловий будинок в АДРЕСА_1за
угодою купівлі-цродажу, яка була зареєстрована Вознесенською Унівесальною
Товарно-сировинною біржею за №
1044. При укладені угоди було погоджено всі умови договору та сплачено за будинок
зв»язку з тим, що відповідач ухилявся від нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу, його місце проживання на час розгляду справи у суді позивачу
невідоме, вона прохає суд визнати за нею право власності на зазначений будинок.
будучи належним чином повідомленим про час і місце судового розгляду через
оголошення в газеті, у судове засідання не з»явився.
пояснення представника позивача, дослідивши інші докази, суд приходить до
Так судом
встановлено, що 26 жовтня 2001 року позивач
придбала у відповідача житловий будинок в с
АДРЕСА_1за угодою купівлі-продажу, яка була зареєстрована Вознесенською
Унівесальною Товарно-сировинною біржею за №
1044. При укладені угоди було погоджено всі умови договору та сплачено за будинок
Відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору.
документації на нерухоме майно вбачається, що спірне нерухоме майно на момент
продажу належало відповідачу.
Згідно ст. 204 ЦК України правочин
є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він
не визнаний судом недійсним.
зі ст. 638 ЦК України
правочин у вигляді договору вважається укладеним, якщо сторони в належній формі
досягай згоди з усіх істотних умов.
Поскільки судом
встановлено, що позивач повністю виконав договір, заплативши відповідачу
передбачені кошти, а той передав у власність позивача майно, тоді як відповідач
ухилився від нотаріального посвідчення правочину, останній слід визнати чинним,
поскільки згідно ст. 203
ЦК України зміст правочину не суперечить актам цивільного законодавства,
моральним засадам суспільства, спрямований на реальне настання правових
наслідків, обумовлені вільним волевиявленням дієздатних сторін.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або Не визнається іншою особою.
викладеного, суд приходить до висновку ,
що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10,
11,209,212,212-215,226 ЦПК України, суд
ОСОБА_2про визнання угоди укладеною і визнання права власності на жилий будинок
купівлі- продажу житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1між ОСОБА_1та
ОСОБА_2, зареєстровану Вознесенською Унівесальною Товарно-сировинною біржею за № 1044, дійсною.
ОСОБА_1право власності на жилий будинок, розташований в с. АДРЕСА_1.
Копію рішення направити Арбузинському БТД для державної
Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський
районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК України

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя  Т.М.Кологрива