Справа № 2-1137/2007 p. РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 травня 2007 року Балаклійський районний суд Харківської
області в складі головуючого-судді ТІМОНОВОЇ В.М.,
при секретарі Бузницькій Ю.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Балаклійської міської ради про визнання права власності на самовільно збудовані
26.04.2007 року позивач звернувся до суду із позовом до виконкому Балаклійської міської ради, в якому просить
визнати за ним право власності на самовільно збудовані в домоволодінні АДРЕСА_1 будівлі -сарай літ. "В", сарай літ. "Д", гараж літ.
"Г", навіс літ. "г".
В судовому засіданні позивач
підтримав позовні вимоги.
Представник відповідача проти
задоволення позовних вимог не заперечував.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.
Судовим розглядом встановлено, що згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом, посвідченого
Балаклійською державною нотаріальною конторою 22 серпня 1997 року за реєстровим № 2- 2097 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с. 16)
Згідно довідки Балаклійського Бюро технічної документації
від 12.04.2007 року на земельній ділянці,
розташованій в АДРЕСА_1 самовільно здудовані сарай літ. «В», сарай літ.»Д», гараж
з навісом літ. «Г», вартість яких складає 7 913 грн.
Відповідно до технічного висновку, наданого КП
"Балаклійське архітектурне бюро"
від 20.04.2007 року узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним
державним санітарним лікарем та начальником
пожежної частини ЗДПО-13, на земельній ділянці, розташованій АДРЕСА_1 самовільно збудовані гараж літ. "Г",
навіс літ. "г", сарай літ.
"Д". Сарай літ. "В" згідно їхнього технічного стану можуть
бути використані для подальшої експлуатації. (а.с. 5-9
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (
земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права
Як вбачається із нотарільно посвідченої заяви власника
житлового будинку, розташованого
в АДРЕСА_2 - ОСОБА_2,
остання не заперечує проти того, що ОСОБА_1, якому належить житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, побудував на сумісній межі навіс літ."г", гараж літ. "Г",
сарай літ. "В", сарай літ. "Д", льох літ. "в" з порушенням протипожежних розривів та санітарних
Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню, оскільки самочинно збудовані в домоволодінні АДРЕСА_1 навіс літ."г", гараж літ.
"Г", сарай літ. "В", сарай літ. "Д" не порушують права інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст. 376
ЦК України, керуючись ст.ст.10 11,
212, 215, 226 ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, право власності на самовільно
збудовані в домоволодінні АДРЕСА_1 навіс літ."г", гараж літ. "Г", сарай
літ. "В", сарай літ.
"Д" відображені в технічному паспорті на житловий будинок, складеному БТІ 20.04.2007
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Харківської області через Балаклійський
районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про' апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20
днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.