Справа № 2-390/07/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2007
р.                                                                                                                м.
Харків

Київський
районний суд м. Харкова в складі:

Головуючого
- судді                         Садовського
К.С.

при
секретарі -                                  Калініченко
Т.Г.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Відкритого акціонерного товариства по наданню побутових послуг населенню
фірма „Побуттех", Управління комунального майна та приватизації Виконкому
Харківської міської Ради Харківської області, Харківської міської Ради Харківської
області про зобов'язання здійснити приватизаіщо квартири та стягнення моральної
шкоди,

ВСТАНОВИВ:

15 травня 2006 р. позивач звернулась до суду із позовною заявою, в якої
просить: 1) зобов'язати ВАТ по наданню побутових послуг населенню фірма
„Побуттех" відновити необхідну документацію на будинок АДРЕСА_1, відновити
облік будинок у балансі та видати їй ,Довідку про склад сім'ї та про займані
приміщення"; 2) зобов'язати Управління комунального майна та приватизації
Виконкому Харківської міської Ради Харківської області прийняти її заяву на
приватизацію квартири АДРЕСА_1 здійснити обстеження квартири та здійснити
приватизацію шляхом безоплатної передачі; 3) зобов'язати Харківську міську Раду
Харківської області забезпечити виконання обов'язків ВАТ фірмою „Побуттех"
та управлінням комунального майна та приватизації.

В обгрунтування своїх вимог позивач вказує, що є наймачем двокімнатної
квартири АДРЕСА_1 та мешкає в цій квартирі. АДРЕСА_1  належала артелі інвалідів „ Точна
механіка", правонаступниками якої були завод „ Металпобутремонт",
потім завод „ Ремпобуттехніка", а з 1994 року ВАТ фірма „ Побуттех".
ОСОБА_1. виявила бажання приватизувати займану квартиру і звернулась в орган
приватизації - до Управління комунального майна та приватизації. При одержані
консультації про порядок приватизації квартири АДРЕСА_1 їй було повідомлено про
необхідність надати „ Довідку про склад сім"ї та займані приміщення".
При зверненні до підприємства у віданні якого знаходиться житловий будинок
НОМЕР_1 а саме ВАТ „ Побуттех" за вказаною довідкою ОСОБА_1. отримала
відмову у видачі такої довідки. При цьому ВАТ „ Побуттех" вказало, що
видати необхідну довідку не може, тому що вказаний будинок не перебуває на
балансі даного підприємства. Вважає, що даними діями ВАТ „ Побуттех"
порушує, її права в частині позбавлення права набути у приватну власність кв.
АДРЕСА_1. Така поведінка ВАТ „ Побуттех" завдає також моральної шкоди.

У судовому
засіданні ОСОБА_1. підтримала позовні вимоги.

Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради /
далі Управління / та Харківська міська рада проти позову заперечували. В своїх
запереченнях вказують, що будинок АДРЕСА_1
знаходиться у власності заводу „Ремпобуттехніка", до комунальної
власності територіальної громади м. Харкова або до державної власності
вищевказаний будинок не належить, тому повноважень щодо приватизації приміщень
цього будинку Управління або будь - який інший орган структурний підрозділ
Харківської міської ради не має.

Представник ВАТ фірма „Побуттех" Олійник О.М. вважає,
що позов задоволенню не піддягає, оскільки будинок АДРЕСА_1на баланс ВАТ
„Побуттех" переданий не був, і зараз знаходиться на обліку за заводом
„Ремпобуттехніка", який був ліквідований. Крім того, зазначає, що в даному
випадку право мешканців вищезазначеного будинку на приватизацію квартир не може
бути реалізовано, оскільки приватизації підлягають виключно ті квартири, що
входять до державного житлового фонду. На квартири, що знаходиться у власності
юридичних осіб це право не розповсюджується.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові
докази, вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав.

У відповідності даних паспорту ОСОБА_1. мешкає за адресою: АДРЕСА_1/ а. с.
11-13/.

Згідно реєстраційного посвідчення ХМБТІ будинок НОМЕР_1 розташований в
місті Харкові по вул. Омській та зареєстрований за заводом „
Ремпобуттехніка" /а. с. 26 /.

Відкрите акціонерне товариство по наданню побутових послуг населенню фірма
„ Побугтех" є правонаступником заводу „Ремпобуттехніка" згідно наказу
№ 35 від 12.12.1994 року Харківської обласної Ради народних депутатів /
а.с.20/.

В судовому засіданні встановлено, що при передачі майна
від заводу „ Ремпобуттехніка" до ВАТ фірма „ Побугтех" будинок
АДРЕСА_1 не був переданий і сьогодні на балансі підприємства ВАТ фірма,,
Побугтех" не знаходиться /а. с. 49/.

Цей факт встановлений рішенням Київського районного суду
м.Харкова від 06.12.2006 року, що набуло законної сили, і повторному
доказуванню не підлягає на підставі ч.3 ст. 61 ЦПК України.

Таким чином, житловий будинок АДРЕСА_1
не має власника і у відповідності з діючим на той час Цивільним Кодексом
України повинен був надійти до держави і після цього вирішено питання про
приватизацію у відповідності з діючим законодавством. Не визначення статусу
житла не дає можливості Харківської міської ради і Управлінню комунального
майна та приватизації вирішити питання про дозвіл ОСОБА_1. приватизувати
квартиру у будинку АДРЕСА_1, оскільки згідно зі ст.1 Закону України „Про
приватизацію державного житлового фонду" визначено, що приватизації
підлягає тільки державний житловий фонд. Крім цього юридична особа, яка передає
нерухоме майно іншій юридичній особі, повинна привести житловий фонд, технічну
документацію в належний стан та інше. Завод „ Ремпобуттехніка" таких вимог
не виконав і тому ВАТ фірма „Побугтех" при передачі майна з балансу на
баланс був позбавлений можливості прийняти будинок на свій на баланс належним
чином оформлений встановленим порядком

У зв'язку з
наведеним у задоволені позовних вимог ОСОБА_1. необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 18, 209, 212, 213, 214, 215, 218, ЦПК України,
Законом України „Про іфиватизаідю державного житлового фонду", суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного товариства
по наданню побутових послуг населенню фірми „ Побугтех", Управління
комунального майна та приватизації Виконкому Харківської міської Ради
Харківської області, Харківської міської ради про зобов'язання здійснити
приватизацію квартири та стягнення моральної шкоди відмовити повнстю.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку
через суд першої інстанції 12 грудня 2006 року шляхом подачі в 10 - денний
строк заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку   ч. 4. ст. 295 ЦПК України.