Справа № 2-1533/2007 року
Рішення

Іменем України

16 квітня 2007 року
Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого
судді                                                                                       Рябової
О.Д.,

при секретарі                                                                                               Дроздової
Т.І.,

розглянувши у
судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Херсонської міської територіального громади про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись
на те що відповідно рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 05.10.1988 року за
ОСОБА_2визнано право власності на житловий АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1ОСОБА_2померла,
після її смерті відкрилася спадщина на вказаний житловий будинок, право на
спадкування на належне померлій майно мали її сини ОСОБА_3та ОСОБА_4, які фактично вступили в управління та володіння
спадковим майном, оскільки були зареєстровані та проживали в цьому будинку.

1998
року померОСОБА_3. Після його смерті відкрилася спадщина
на 1/2 частину АДРЕСА_1яку фактично прийняв його брат ОСОБА_4.

1999
року між позивачем та ОСОБА_4було укладено договір
купівлі - продажу,
згідно умов якого позивач придбав за 1000
доларів США належний
йому житловий будинок №
19, розташований за адресою:АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою від 22.07.1999 року.

Після отримання грошей ОСОБА_4 надав розписку про отримання грошей та передав позивачу
всі документи на зазначений будинок. З моменту укладення договору купівлі - продажу позивач
разом з членами своєї сім'ї вселився в будинок і несе всі витрати по утриманню
зазначеного будинку. Але у зв'язку з юридичною необізнаністю договір купівлі -
продажу жилого будинку не був посвідчений нотаріально, скільки ОСОБА_4 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, посвідчити нотаріально укладений 22.07.1999 року договір купівлі
-продажу спірного будинку в теперішній час неможливо, у зв'язку з чим позивач
просить суд визнати дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку за
адресою:АДРЕСА_1, укладений
22.07.1999 року між
позивачем та ОСОБА_4та визнати за позивачем право власності на вказаний
будинок.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив
визнати дійсним договір купівлі -
продажу житлового будинку розташованого за адресою:АДРЕСА_1 укладений 22.07.1999 року між
позивачем та ОСОБА_4та визнати за позивачем право власності на вказаний
будинок.

Представник відповідача у судовому засіданні покладався на думку суду.

2

Вислухавши сторони, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги
законними та обґрунтованими з слідуючих підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України (в ред. 1963 року) якщо одна
з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального
посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд
вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Допитані у судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_5 та
ОСОБА_6пояснили, що дійсно 22.07.1999
року вони були присутні під час написання розписку, згідно умов якої
позивач придбав за 1000 доларів США належний йому
житловий АДРЕСА_1у ОСОБА_4, після отримання грошей ОСОБА_4 передав
позивачу всі документи на зазначений будинок, позивач разом зі сім'єю переїхали
проживати до вказаного будинку з моменту укладення договору, де і проживає по
теперішній час.

Згідно свідоцтва по смерть, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2

Згідно розписки від 22.07.1999
року ОСОБА_4 отримав
від ОСОБА_1 1000 доларів США за належний ОСОБА_4
АДРЕСА_1. При цьому ОСОБА_1отримав всі документи на будинок, претензій не мав.

Таким чином, судом у судовому засіданні встановлено, що позивач придбав за 1000 доларів США у ОСОБА_4АДРЕСА_1відповідно
розписки від 22.07.1999 року,
але нотаріально договір купівлі-продажу не оформив, у зв'язку з чим суд вважає,
що позивач до суду звернувся на законних підставах з обґрунтованими вимогами, у
зв *язку з чим за позивачем повинно бути визнано право власності на АДРЕСА_1

Керуючись
ст.ст. 47 ЦК України
(в ред. 1963 року),
та ст.ст. 212-213 ЦПК
України, суд -

вирішив:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу                                                          на
АДРЕСА_1, укладений 22.07.1999

року  між
ОСОБА_1                                                                                                            та  ОСОБА_4

Визнати за ОСОБА_1право власності на АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів до
Апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський районний суд м.
Херсона.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана на протязі двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.