Справа №2-846/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2007 року
Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у

складі:
головуючого - судді                                Доброріза А.В.,

при
секретарі                                        Черевко
О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ясинувата цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ майна із спільної
часткової власності,

встановив:

Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом
посилаючись на те, що 19.05.1990
р. за договором купівлі -
продажу він придбав квартиру АДРЕСА_1.
Квартиру №2 в цьому ж будинку 27.03.1992 р. придбала за договором купівлі -
продажу відповідач ОСОБА_2 Названий будинок є одноповерховим, розташований на
земельній ділянці і складається з двох квартир. Однак, коли він звернувся до
Бюро технічної інвентаризації із заявою про реєстрацію права власності на своє
нерухоме майно, то дізнався, що будинок не є багатоквартирним і обліковується у
БТІ як цілий житловий будинок. Тому за ним зареєстрували лише Ѕ  частку житлового будинку і внесли зміни в
договір купівлі - продажу.
Але, хоча в документах і вказано, що вони з відповідачкою мають рівні частки у
спільній частковій власності, це не відповідає дійсності. Насправді йому
належить 60/100 часток
спільного майна, а ОСОБА_2 -
40/100 часток. Відповідно до технічної документації та висновку
БТІ йому належить частка будинку загальною площею 94,0 кв.м., а саме:
тамбур 1-1 площею 5,1 кв.м., сіні 1-2 площею 8,0 кв.м., санвузол 1-3 площею 8,1
кв.м., кухня 1-4 площею 11,7 кв.м., жилі кімнати 1-5 площею 18,4 кв.м., 1-7
площею 9,0 кв.м., 1-8 площею 9,0 кв.м.,1-9 площею 17,8 кв.м., тамбур 1 площею 1,9 кв.м., тамбур 11 площею 5,0 кв.м.; а також
господарські будівлі: гараж В; сараї Б, Г, Д, Н; душ М; льох ПД. Відповідачці
належить частка будинку загальною площею 71,2
кв.м., а саме: сіні 2-1
площею 8,3 кв.м.,
сіні 2-2 площею 6,4 кв.м., ванна 2-3 площею 2,4 кв.м., прихожа 2-4 площею 8,0 кв.м., жилі
кімнати 2-5 площею 17,6 кв.м., 2-6 площею 9,3 кв.м., 2-7 площею 9,7 кв.м., 2-8 площею 9,5 кв.м., а також
господарські будівлі: сараї Ж, З, К; убиральня И; душ Л; льох ПД. У зв'язку з цим він вимушений звернутися до суду
із заявою про виділ вищевказаного нерухомого майна із спільної власності для
подальшого оформлення його у встановленому законом порядку.

У судовому засіданні позивач підтримав позов в повному обсязі, відповідач
позов визнала і проти його задоволення не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд прийшов до
висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом установлено, підтверджується наявними у справі документами і не
заперечується сторонами, що за договором купівлі - продажу від 19.05.1990
р. ОСОБА_1 придбав
квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 6-7); яка згідно із
технічним паспортом та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно була
зареєстрована як ЛА частка у спільній частковій власності на житловий будинок АДРЕСА_1, інша Уг частка
- зареєстрована за ОСОБА_2 (а.с. 8-10, 13); згідно із висновком КП БТІ
Ясинуватської міської ради від 22.02.2007 р. ідеальні долі кожного співвласника
складають: ОСОБА_1 60/100 часток: тамбур 1-1 площею 5,1 кв.м., сіні 1-2 площею
8,0 кв.м., санвузол 1-3 площею 8,1 кв.м., кухня 1-4 площею

11,7 кв.м.,
жилі кімнати 1-5 площею 18,4 кв.м., 1-7 площею 9,0 кв.м., 1-8 площею 9,0 кв.м., 1-9 площею 17,8
кв.м,, тамбур 1 площею 1,9 кв.м., тамбур 11 площею 5,0 кв.м.; а також
господарські будівлі: гараж В; сараї Б, Г, Д, Н; душ М; льох ПД; огорожа 1-2,
замощення 1; а ОСОБА_2 40/100 часток: сіні 2-1 площею 8,3 кв.м., 2-2 площею 6,4 кв.м., ванная 2-3 площею 2,4 кв.м., прихожа 2-4 площею 8,0 кв.м., жилі
кімнати 2-5 площею 17,6 кв.м., 2-6 площею 9,3 кв.м., 2-7 площею 9,7 кв.м., 2-8 площею 9,5 кв.м., а також
господарські будівлі: сараї Ж, З, К; убиральня И; душ Л; льох ПД; огорожа 3,
4; замощення 11 (а.с. 11).

Згідно із ст. 364 ЦК
України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.

На підставі ст. 364
ЦК України, керуючись ст. ст. 130,
174, 212, 215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовну
заяву ОСОБА_1
задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у
власність частину житлового будинку АДРЕСА_1, а
саме: тамбур 1-1 площею
5,1 кв.м., сіні 1-2 площею 8,0 кв.м., санвузол 1-3 площею 8,1 кв.м., кухня 1-4
площею 11,7 кв.м.,
жилі кімнати 1-5 площею 18,4 кв.м., 1-7 площею 9,0 кв.м., 1-8 площею 9,0 кв.м., 1-9 площею 17,8 кв.м., тамбур 1 площею 1,9 кв.м., тамбур 11 площею 5,0 кв.м.; а також
господарські будівлі: гараж В; сараї Б, Г, Д, Н; душ М; льох ПД; огорожа 1-2, замощення 1, що разом
складають 60/100 часток
від усього будинку загальною вартістю 115208
(сто п'ятнадцять тисяч двісті вісім) гривень.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на частину житлового
будинку АДРЕСА_1, а
саме: сіні 2-1 площею 8,3 кв.м., 2-2 площею 6,4 кв.м., ванная 2-3 площею 2,4 кв.м., прихожа 2-4 площею 8,0 кв.м., жилі
кімнати 2-5 площею 17,6 кв.м., 2-6 площею 9,3 кв.м., 2-7 площею 9,7 кв.м., 2-8 площею 9,5 кв.м., а також
господарські будівлі: сараї Ж, З, К; убиральня И; душ Л; льох ПД; огорожа 3, 4; замощення 11, що разом
складають 40/100 часток
від усього будинку загальною вартістю 75242
(сімдесят п'ять тисяч двісті сорок дві) гривні.

Присвоїти частині будинку, яка належить ОСОБА_1, номер "1",
а частині будинку, яка належить ОСОБА_2 - номер "2".

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через
Ясинуватський міськрайонний суд.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути
подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,
або протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження.