Справа № 2-3812/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

19
грудня 2007 року Автозаводський районний суд м.    Кременчука Полтавської

області
у складі:       головуючого - судді -
Зємцова В.В.

при
секретарі                                       -
Галайчук Н.І.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2007 року до суду
звернулася ОСОБА_1. з вказаним позовом до Виконкому Кременчуцької міської Ради
м. Кременчука.

Просила визнати за нею
право власності на самочинно збудовану веранду з льохом, площею 10, 6 кв.м. у
АДРЕСА_1, загальною площею 10, 6 кв.м.

У судовому засіданні
позивач позов підтримала, просила задовольнити, посилаючись на обставини та
підстави, викладені у позовній заяві. Надала суду висновок експертизи про
можливість експлуатації пристроєної веранди.

Представник відповідача -
Виконкому Кременчуцької міської Ради м. Кременчука - Брижко Е.О. проти позову
не заперечував за наявності висновку експертизи.

Представник третьої особи -
Управління містобудування та архітектури -Нештап В.Г. проти позову не
заперечував, оскільки є висновок експертизи.

Представник третьої особи -
ОСББ № 82 - Стреколовська Л.О. проти позову не заперечувала.

Суд, вислухавши пояснення
сторін, представників третіх осіб, вивчивши матеріали справи, встановив
наступне.

Відповідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і прав.

Згідно ч. 5 ст. 376 цього
Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Судом достовірно
встановлено, що позивачу ОСОБА_1. належить квартира АДРЕСА_1.  За час користування квартирою позивач
самовільно побудував без належного дозволу веранду (балкон), загальною площею
10, 6 кв.м. Сусіди позивача - ОСОБА_2., ОСОБА_3. та ОСОБА_4. проти експлуатації
самовільно прибудованого балкону не заперечують.

Позивачем було надано
висновок експертизи про можливість експлуатації прибудови.

Державний пожежний нагляд
Автозаводського району м. Кременчука та Кременчуцька міська санепідемстанція
надали висновки про можливість експлуатації самочинно збудованої веранди з льохом
у квартири АДРЕСА_1.

Відповідач - Виконком
Кременчуцької міської Ради м. Кременчука не заперечував проти визнання права
власності за позивачем на самочинно збудовану нею веранду (балкон) з льохом та
не подав відповідний позов щодо знесення цього нерухомого майна.

Суд, на підставі
встановлених фактів, враховуючи відсутність порушень прав   інших осіб зі сторони позивача, приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем  ОСОБА_1.
необхідно  визнати право  власності
на самочинно збудоване нею нерухоме майно.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 14, 57 -
59, 208, 209, 212 - 215, 218, 223 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1. -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самочинно збудоване нею нерухоме майно: веранду (балкон) з льохом,
площею 10, 8 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1, вартістю 18 471 грн.

Рішення може бути оскаржене
до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м.
Кременчука шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.