Справа № 2-519/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2007 року Скадовський районний суд Херсонської
області в складі

головуючої судді                                                                                          Овчаренко
А.А.

при секретарі                                                                                                Пенза          Н.І.

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в залі суду в м. Скадовську цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконкому Скадовської міської ради про визнання
права власності на об'єкт незавершеного будівництва, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача про
визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва.

В попереднє судове засідання позивачі
з'явились позовні вимоги підтримали та наполягали на їх задоволенні.

В обґрунтування заявлених вимог позивачі суду
пояснили, що відповідно до рішення 02 серпня 2004 року за ними визнано право
спільної сумісної власності на об'єкт завершеного будівництва - магазин, і
об'єкт незавершеного будівництва - кафе 63% готовності забудівлі, розташованих
АДРЕСА_1, в рівних частинах без виділу цих часток в натурі, загальною вартістю
45980 грн. 23 лютого 2005 року видано державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,0125 га в межах, згідно з планом під розміщення
існуючого магазину змішаної торгівлі. Вони власними матеріальними силами
продовжили будівництво кафе швидкого обслуговування. Дійсна вартість
недобудованого кафе становить 25590 грн. На теперішній час виникла необхідність
оформлення документів, підтверджуючих право власності на об'єкт та укладення
банківського іпотечного договору. На підставі вищевикладеного просили визнати право
власності на об'єкт незавершеного будівництва в рівних частинах, без виділу цих
часток в натурі.

В судове засідання представник відповідача
з'явився, позовні вимоги визнав    в
повному обсязі, не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши
пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в
повному обсязі. Так судом встановлено:

Відповідно договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 26 червня 2003 року Скадовська міська рада продала ОСОБА_1 земельну
ділянку в АДРЕСА_1( а.с.10-11); Згідно рішення Скадовського районного суду від
02 серпня 2004 року за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнано право сумісної власності на
об'єкт незавершеного будівництва -магазин, і об'єкт незавершеного будівництва -
кафе, готовністю 63%, розташованих за адресою АДРЕСА_1 в рівних частках, без
виділу цих часток в натурі (а.с.12);

Дійсна
вартість об'єкта незавершеного будівництва готовністю 98% за адресою  АДРЕСА_1,
станом  на  14.03.2007 року складає 25590 грн ( а.с.20).
На підставі ст.60 Сімейного кодексу України майно набуде подружжям за час
шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ст. 876 Цивільного кодексу
України власником об'єкта будівництва або результату інших будівельних робіт є
замовник, якщо інше не передбачено договором.

2

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України
особа ,яка виготовила(створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є
власником цієї речі.

На підставі вищевикладеного та керуючись
ст.331, 876 ЦК України, ст. ст. 3,6,10,14, 15,57,58,59, 60, 62, 64,209,212,215,
294 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконкому Скадовської міської
ради про визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної
сумісної власності на об'єкт незавершеного будівництва - кафе швидкого
обслуговування в технічній документації значиться під л."А 1 „ 98%
готовності забудівлі, розташований за адресою АДРЕСА_1 в рівних частках, без
виділу цих часток в натурі.

На рішення може бути подана заява про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження через Скадовький районний суд
Херсонської області.

Рішення ухвалено, оформлено і підписано в
нарадчій кімнаті.