Справа №2-1760/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ    УКРАЇНИ

«25»
квітня 2007 року                          Придніпровський
районний суд м. Черкаси

в складі:

головуючого:
судді   Смоляр А.О.

при
секретарі:                                            Мандрик
A.M.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Державного комунального підприємства «Черкасиінвестбуд» про визнання права
власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернувся в суд з позовом до ДКП «Черкасиінвестбуд» в якому просить визнати за
ним право власності на вбудовано-прибудовані нежитлових приміщення, що
знаходяться в будинку АДРЕСА_1. Мотивуючи свої вимоги тим, що він уклав з
відповідачем договір дольової участі у частковому будівництві зазначеного
приміщення, та виконав умови договору, але відповідач відмовляється передавати
йому у власність предмет договору.

Представник
відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав, та пояснив, що дійсно
між позивачем та їх підприємством було укладено угоду відповідно до якої
позивач фінансує будівництво вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень, та
після здачі даного приміщення в експлуатацію отримує на нього право власності.
Спірне приміщення вже здано в експлуатацію, позивач повністю виконав свої
зобов'язання відповідно до умов договору, але процес оформлення за ним права
власності на приміщення дещо затягнувся. Вважає, що позивач дійсно має право на
зазначене приміщення, а тому не заперечував, щоб це право було визнано в
судовому порядку.

Відповідно
до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.3 ст. 174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи
з наведеного суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
попередньому судовому засіданні.

В
судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав та пояснив, що він 6 березня
2007 року уклав з відповідачем договір про участь у частковому будівництві.
Відповідно до умов договору, він зобов'язаний виплатити відповідачу обумовлену
суму, а відповідач зобов'язаний передати йому у власність нежитлове приміщення
за адресоюАДРЕСА_1загальною площею 136,9 м2. Він свої зобов'язання
виконав, але відповідач чомусь зволікає з переоформлення на нього права
власності на спірне приміщення. За таких обстави він вимушений звертатись в суд
за захистом своїх прав.

Заслухавши
позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що
позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Судом
достовірно встановлено, підтверджується матеріалами справи, та не заперечується
відповідачем, що між позивачем та відповідачем було укладено договір про участь
у частковому будівництві, також судом встановлено і це підтверджується
поясненнями представника відповідача, що позивач повністю виконав умови
договору.

Відповідно
до ч.2 ст. 331 ЦК України,
право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва.

На
момент розгляду справи будівництво спірного приміщення завершено, та право
власності на нього, відповідно до додаткового рішення Придніпровського
районного суду від 17.04.2007 року по справі №2-166/07, визнано за
відповідачем.

Відповідно
до п.3.2 договору, позивач після виконання своїх зобов'язань отримує право
власності на «нежитлове приміщення» загальною площею 136,9 м2, та
стає його власником.

Відповідно до
вимог ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про

визнання його права власності, якщо це право не
визнається іншою особою.

За таких
обставин право власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за
адресоюАДРЕСА_1та складається з таких приміщень : підвал (літер:А-8, поверх:
пд., номер приміщення: 1, номер частини приміщення: 6, загальна площа 35,3 м2);
коридор (поверх: 1, номер частини приміщення: 1, загальна площа: 9 м2);
службове приміщення (поверх: 1, номер частини приміщення: 2, загальна площа:
18,9 м2); службове приміщення (поверх: 1, номер частини приміщення:
3, загальна площа: 15,5 м2); службове приміщення (поверх: 1, номер
частини приміщення: 4, загальна площа: 1,8 м2); службове приміщення
(поверх: 1, номер частини приміщення: 5, загальна площа: 19,4 м2);
службове приміщення (поверх: 1, номер частини приміщення: 6, загальна площа:
3,3 м2); коридор (поверх: 1, номер частини приміщення: 7, загальна
площа: 7,4 м2); службове приміщення (поверх: 1, номер частини
приміщення: 8, загальна площа: 7,2 м2); техповерх (поверх:
техповерх, номер частини приміщення: 9, загальна площа: 19,1 м2)

На підставі
викладеного, керуючись ч.2 ст. 331, ст. 392 ЦК України, 130, 174, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1-
задоволити.

Визнати
за ОСОБА_1, право власності на нежитлове приміщення що знаходиться за
адресоюАДРЕСА_1та складається з таких приміщень : підвал (літер:А-8, поверх:
пд., номер приміщення: 1, номер частини приміщення: 6, загальна площа 35,3 м );
коридор (поверх: 1, номер частини приміщення: 1, загальна площа: 9 м2);
службове приміщення (поверх: 1, номер частини приміщення: 2, загальна площа:
18,9 м2); службове приміщення (поверх: 1, номер частини приміщення:
3, загальна площа: 15,5 м2); службове приміщення (поверх: 1, номер
частини приміщення: 4, загальна площа: 1,8 м2); службове приміщення
(поверх: 1, номер частини приміщення: 5, загальна площа: 19,4 м2);
службове приміщення (поверх: 1, номер частини приміщення: 6, загальна площа:
3,3 м2); коридор (поверх: 1, номер частини приміщення: 7, загальна
площа: 7,4 м ); службове приміщення (поверх: 1, номер частини приміщення: 8,
загальна площа: 7,2 м2); техповерх (поверх: техповерх, номер частини
приміщення: 9, загальна площа: 19,1 м ).

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області
через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.