ЗАОЧНЕ     РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ
року                                                                                      справа
№ 2-1403/07
Малиновський  районний
суд  міста  Одеси
в  складі: Головуючого  судді
Михайлюка  О.А., при  секретарі
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу  дійсним,
Сенькіна Алефтина Петрівна звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, посилаючись на те, що 26 грудня 1997 року, між
ОСОБА_2, ОСОБА_3, діючою від свого імені та від імені ОСОБА_4, з одного боку та
ОСОБА_4, ОСОБА_1, з іншого на товарній біржі «Центральна Одеська біржа», був
укладений договір купівлі-продажу АДРЕСА_1
Оскільки нотаріально договір купівлі-продажу не оформлявся, позивачка не
зможе нотаріально оформити договір відчуження даної квартири, у зв'язку з  чим
вимушена  звернутися  з
позовною  заявою  до
суду.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду  справи
сповіщені  належним  чином.
Відповідно до п. 4 ст. 169 ГПК України,
якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого
належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу
на підставі наявних у ній  даних  чи
доказів   (постановляє  заочне
рішення).

Суд, вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов  обґрунтований  та
підлягає  задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 2
6 грудня 1997 року,
між ОСОБА_2, ОСОБА_3, діючою від свого імені та від імені ОСОБА_4, з одного
боку та ОСОБА_4, ОСОБА_1, з іншого на товарній біржі «Центральна Одеська
біржа», був укладений договір купівлі-продажу АДРЕСА_1Зазначений договір був
зареєстрований на товарній біржі «Центральна
Одеська  біржа»  за  №
4017/97.

Позивачка передала відповідачам, обговорену заздалегідь суму грошей в
рахунок  вартості  квартири,
виконавши,   таким  чином,
умови  договору.

Вказаний договір був зареєстрований в КП "ОМБТІ та РОН" під № 201-стор. 190 - кн. 233 пр. на ім'я
ОСОБА_4та ОСОБА_1.

Таким чином, сторони фактично виконали угоду, і в цей час
у позивачки виникла необхідність у відчуженні зазначеної квартири, однак
нотаріальні органи відмовляють їй в оформленні угоди у зв'язку з тим, що
укладений договір, нотаріально не посвідчений, чим порушені вимоги ст. 209 ЦК України.

У відповідності зі ст. 220
ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх важливих умов договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання договору, суд може визнати такий договір  дійсним.

За таких обставин, суд вважає за можливим визнати договір купівлі-продажу
АДРЕСА_1,   укладений  26  грудня  1997
року  -
дійсним.

Керуючись ст. 220
ч. 2 ЦК
України, ст. ст. 10, 58,
60, 209, 212, 213, 214,   215  ЦПК  України,
суд  -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1  -  задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу АДРЕСА_1, укладений 2
6 грудня 1997 року на
товарній біржі «Центральна Одеська біржа» за № 4017/97, між ОСОБА_2, ОСОБА_3, діючою від свого імені та від імені
ОСОБА_4 (продавці), з одного боку та ОСОБА_4, ОСОБА_1 (покупці),
з   іншого  -  дійсним.

Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів  з
дня  отримання  його
копії.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційна скарга
протягом двадцяти  днів  після
подання  заяви  про
апеляційне  оскарження.