Справа № 2-5682 /07
Рішення

Іменем України

06.11.2007р. Ленінський районний суд м. Вінниці

в складі: головуючого судді Федчишен С.А.,

при секретарі Підвисоцькій О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права

користування жилим приміщенням та усунення перешкод в користуванні шляхом зняття з

реєстрації, суд

Встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про втрату права користування жилим приміщенням та усунення перешкод в користуванні шляхом зняття з реєстрації, позовні вимоги мотивовані тим, що згідно договору купівлі-продажу квартири з розстрочкою платежу від 19.07.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 вона придбала у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1. В даному договорі зазначено у строк до 01.10.2007 р. «продавець» ОСОБА_2 зобов'язується знятися з реєстрації у даній квартирі.

Крім того, 19.07.2006 року згідно заяви, яка також посвідчена у приватного нотаріуса ОСОБА_3 ОСОБА_2 в даній заяві стверджує, що ОСОБА_1 здійснила повний розрахунок за куплену у неї квартиру АДРЕСА_1, нею отримано 207 050,00 грн. претензій у неї має.

Оскільки строк який було визначено в вище вказаному договорі пройшов, а відповідач самостійно знятися з реєстрації не бажає, плату за комунальні послуги сплачувати не бажає, за таких обставин позивач звернулась до суду.

В судове засідання позивач не з'явилась надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

Відповідач в судове не з'явилася, так як довідка з ЖЕКу № 10 від 20.09.07 р. № 389а посвідчує, що ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована, але згідно акта підтвердження сусідів по поверху не проживає з 2006 р. по теперішній час.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу квартири з розстрочкою платежу від 19.07.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1. В договорі зазначено, що у строк до 01.10.2007 р. ОСОБА_2 зобов'язується знятися з реєстрації квартири.

Згідно реєстраційного посвідчення від 20.08.2006 р. квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири з розстрочкою платежу від 19.07.2006 р.

В довідці ЖЕК № 10 від 20.09.2007 р. № 389а зазначено, що в даній квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2

В довідці форми № 2 ЖЕК № 10 від 20.09.2007 р. зазначено, що ОСОБА_2 за даною адресою зареєстрована, але згідно акту -підтвердження сусідів по поверсі не проживає з 2006 р. по теперішній час.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 386 ч. 2 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Враховуючи наведене згідно ст.ст. 71, 72 ЖК України, 317, 386 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 80, 209, 212-215, 218 ЦПК України, -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1, належну її на праві власності квартири АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_2.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.