Справа № 2 -
І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
грудня 2007 року                                                               Ялтинський
міський   суд Криму
у складі судді:                                                                                   ПЕРЕВЕРЗЄВОЇ  Г.С.
при секретарі   :                                                                                 КОНОНОВОЇ
розглянувши у відкритому судовому засіданні
в залі Ялтинського міського   суду
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Лівадійської селищної Ради, за участю третьої особи: ОСОБА_2 про
визнання права власності,
до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на нерухоме
майно у вигляді літньої кухні літер «Л1», сараю літер «М1» і навісів літер «Ж1»
і «Ж11», розташованих за адресою: АДРЕСА_1.
Вимоги мотивує тим, що він
є власником 14 частки квартири АДРЕСА_1
В користуванні його квартири також знаходяться підсобні приміщення -
літня кухня літер «Л1», сарай літер «М1» і навіси літер «Ж1» і «Ж11». Ці
приміщення розташовані  в межах при
будинкової території будинку, відповідають вимогам будівельних норм та правил,
не спричиняють перешкод іншим особам, а також власник земельної ділянки -
Лівадійська селищна Рада, не заперечує проти визнання за ним права власності на
Представник відповідача у
попереднє судове засідання не зявився, був повідомлений про день та час слухання
справи належним чином, надав письмову заяву, в якій підтримав позовні вимоги
ОСОБА_1в повному обсязі.
Третя особа у попереднє
судове засідання також не зявилась, від нього надійшла телеграма про розгляд
справи в його відсутність, проти позовних вимог він також не заперечує.
Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню.
Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для цього
законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що
ОСОБА_1 є власником 14 частки квартириАДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про
право власності на нерухоме майно від 18 листопада 2002 року  (а.с. 10).
Відповідно до технічного
паспорту БТІ м. Ялта, в користуванні його квартири також знаходяться підсобні
приміщення:  сарай літер «М1» площею 19,9
кв.метра, літня кухня літер «Л1» площею 28,2 кв.метра, навіси «Ж1» площею 19,8
кв.метра і «Ж11» площею 10,8 кв.метра.
Відповідно до ч. 3 ст. 331
ЦК України, до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів,
обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення
Згідно ч. 1 ст. 331 ЦК
України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право заперечується або не визнається іншою особою.
Крім того, відповідно
до  п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу
власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, самовільно збудоване на ньому, якщо це не порушує
Лівадійська селищна Рада,
яка є власником земельної ділянки, на якій розташовані підсобні приміщення
позивача, вже зверталася до суду з позовом про їх знесення, проте рішенням
Ялтинської міської Ради від 18 жовтня 2004 року їй в цьому було відмовлено та
встановлено судом, що ці будівлі не є самовільно збудованими. Ухвалою
Апеляційного суду АРК від 01 березня 2005 року, а також ухвалою Верховного суду
України від 01 грудня 2005 року це рішення суду було залишено без змін та
набрало законної сили (а.с. 12-19).
Таким чином, суд вважає,
що оскільки  збудовані позивачем підсобні
приміщення знаходяться в межах земельної ділянки, відведеної йому в
користування для будівництва та обслуговування житлового будинку; житловий
будинок № 10 літер «Б» складається з двох квартир і власник квартири № 1 -
ОСОБА_2 не заперечує проти визнання за позивачем права власності на спірні
приміщення, а отже вони його прав не порушують (а.с. 7); власник земельної
ділянки - Лівадійська селищна Рада - також наполягає на визнанні за позивачем
права власності на ці приміщення, то є всі законні підстави для прийняття визнання
представником відповідача позову і задоволення заявлених позовних вимог в
підставі викладеного, керуючись ст.. ст.. 331, 376, 392, ст.ст. 10, 60,  130, 174, 212, 213, 215, 217, 218  ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 право власності на сарай літер «М1» площею 19,9
кв.метра, літня кухню літер «Л1» площею 28,2 кв.метра, навіси літер «Ж1» площею
19,8 кв.метра і «Ж11» площею 10,8 кв.метра, розташовані за адресою:АДРЕСА_1
рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд  Автономної Республіки Крим в порядку та
строки, передбачені ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

Суддя
: