Справа
№ 2-2202/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24
травня   2007 року Червонозаводський
районний суд м. Харкова у складі:

головуючого-
судді Шуліка Ю.В.

при
секретарі - Ткачук В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Червонозаводської районної у м. Харкові
ради та ОСОБА_2 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею
право власності на переплановану кв. № 2 в межах житлового будинку літ. „А-Г
загальною площею 93,80 кв.м, у т.ч. житлова - 64,30 кв.м по АДРЕСА_1, яка
належить їй на праві власності Перепланування і реконструкція складається з
прибудови санвузла, кухні, житлової кімнати. Позивачка посилається на те, що вказану
реконструкцію і самовільну прибудову вона зробила за власні кошти та з
дотриманням санітарних, протипожежних та будівельних норм та правил

У судовому засіданні представник позиваач підтримав позовні вимоги і
просить їх задовольнити.

Представник відповідача - виконкому Червонозаводської районної у м. Харкові
ради у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, посилаючись на те, що для
рішення цього питання позивач повинен виконати вимоги рішення XL
сесії Харківської міської ради IV скликання від
28.09.2005 № 188/05 "Про затвердження порядку вирішення питань, пов'язаних
із самовільним будівництвом".

Відповідач - ОСОБА_2 надав до суду заяву про те, що він
визнає позовні вимоги і просить розгляну справу без його участі.

Суд, заслухавши представників сторін, перевіривши матеріали справи, вважає,
що позовні вимоги позивачки законні та обгрунтовані, у зв'язку з чим підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Як встановлено в судовому засіданні позивачеві на підставі договору міни №
3398 від 05.07.2006 року на праві власності належить 32/51 частин домоволодіння
АДРЕСА_1.

19/51 частин житлового будинку з надвірними будівлями по
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 - відповідачу, що

підтверджується..

Впродовж 2006 року я за свій рахунок, реконструйувала належну мену частину
житлового будинку літ. „А-1". Після проведеної реконструкції належна мені
частина житлового будинку складається з двох житлових кімнат: приміщення № 2-8
площею

4
кв.м, приміщення № 2-9 площею 21,8 кв.м, коридору  приміщення № 2-7 площею

5
кв.м та приміщення № 2-10 площею 13,0 кв.м, кухні  приміщення № 2-12 площею 14,4 кв.м, санвузла
приміщення № 2-11 площею 8,7 кв.м. Після виконаних прибудов та

2

часткового
перепланування квартири, загальна площа квартира № 2 складає     93,80 кв.м, у т.ч. житлова - 64,30 кв.м.

Вказані перепланування та прибудови були виконані самочинно, без належного
дозвілу відповідача - виконкому Червонозаводської районної у м. Харкові ради,
вказаний об'єкт не прийнятий до експлуатації.

Проте, з матеріалів справи вбачається, що перепланування
та прибудови проведені з дотриманням екологічних та санітарних, протипожежних
норм, що підтверджується: технічним висновком ТОВ „Харківреконструкція"
(ліцензія НОМЕР_1 від 18.11.2004 p.), листом Червонозаводського відділу МИС України, листом
СЕС, з яких видно, що вказані приміщення можуть експлуатуватися за своїм
призначенням.

Згідно зі ст. 357 ЦК
України співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити
за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не
порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її
зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової
власності.

Відповідно до ст. 376 ЦК
України суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване, якщо це не порушує права інших осіб.

Виходячи з вищенаведеного у суду немає підстав вважати, що проведені
позивачкою реконструкція   та самовільне
будування порушує права інших осіб

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України,
ст.ст. 357, 376 ЦК України
районний суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на переплановану кв. № 2 в межах
житлового будинку літ. „А-1" загальною площею 93,80 кв.м, у т.ч. житлова -
64,30 кв.м по АДРЕСА_1, що становить 32/51 частини вказаного домоволодіння.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Харківської області через
Дзержинський районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення і апеляційної скарги протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.