Справа № 2-1060/2007
травня 2007 року                                                                              м.
Первомайський міськрайонний суд Харківської області в
складі: головуючого судді Библів С.В., при секретарі Герасименко Н.Ф., розглянувши
у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
комунального підприємства Первомайське бюро технічної інвентаризації про
визнання права власності на новостворене нерухоме майно,-
Позивачка просить задовольнити заявлені позовні вимоги та
визнати право власності за нею на новостворене нерухоме майно, посилаючись на
році Первомайська селищна Рада депутатів надала їй в безстрокове користування
земельну ділянку для забудови житлового будинку АДРЕСА_1. Житловий будинок
збудувала з насамперед необхідними госоподарськими спорудами, які були згідно
акту від 10.03.1981 року введені в експлуатацію. Згодом прибудовано ще декілька
споруд: сараї, прибудова до сараїв, гараж, ґанок до будинку. В 1991 році
Первомайський БТІ було виготовлено технічний паспорт на бунок з надвірними
будівлями, але пізніші споруди були зазначені у паспорті як самовільні. На
сьогодняшній день вони не узаконені, але вона має намір продати будинок, а для
цього треба визнати за нею прао власності на споруди: сараї - літери "Д",
"И" та "Е", гараж - літера "Л", сіни - літера
"в", тамбур - літера "аі" та виготовити новий техпаспорт.
Представник позивачки, за довіреністю ОСОБА_2, у
судовому засіданні підтримала викладене позивачкою у позові та наполягла на
Представник відповідача, Первомайського БТІ, у судове засідання не
з'явився, проте судові надано листа про розгляд даної цивільної справи у його
відсутності, з позовом згодний.
Суд, заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові
докази, встановив обставини і визначив відповідно до них правовідносини:
встановлено, що ОСОБА_1 згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме
майно (а.с.10) належить будинок АДРЕСА_1, з усіма будівлями та спорудами, окрім
самовільно побудованих : тамбура "аі", сараїв "Д",
"Е", "И", гаражу "Л", сіней "в"
вартістю 5374 грн.. Вся нерухомість розташована на земельній ділянці для
будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності, яка
надана позивачці у безстрокове користування виконкомом Первомайської селищної
Ради депутатів у 1961 році згідно договору (а.с.12-15). Зараз позивачка має
намір продати будинок з усіма будівлями, що розташовані на її земельній
ділянці, проте для цього їй необхідно визнати за собою право власності на
спірні прибудови як на новостворені.
Суд вважає заявлені вимоги законними, обґрунтованими та у повному обсязі
підтвердженими матеріалами справи і позов підлягає задоволенню, оскільки це не
суперечить чинному законодавству, а саме ст. 331 Цивільного кодексу України.
Сараї, ґанок, гараж, сіни побудовані за власні кошти позивачки, будівництво
завершене, проте для введення нерухомості в експлуатацію, отримання свідоцтва
про право власності на нього з метою її продажу необхідне відповідне рішення
суду.
Загальна вартість новоствореного майна згідно технічного паспорту
(а.с.16-19), а також витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.10)
складає 5374 грн., що вказує на правильне визначення ціни позову і сплату
ст. ст. 3,10, 11, 60, 88, 213, 215 ЦПК України, ст. 331, 392 ЦК України, суд, -
вимоги задовольнити повністю.
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою по реєстрації АДРЕСА_1, що фактично
проживає АДРЕСА_2, ідентифікаційний НОМЕР_1, право власності на новостворене
нерухоме майно, яке відповідно до технічного паспорту на житловий будинок
індивідуального житлового фонду позначене як: тамбур під літерою
"аі", сараї під літерами "Д", "Е" та
"И", гараж під літерою "Л", сіни під літерою "в"
і розташовані на присадибній земельній ділянці будинку АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через Первомайський міськрайонний суд Харківської області
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.