Справа № 2-2642/07

РІШЕННЯ
іменем України.

11 травня 2007 р.
Кіровський ра
йонний суд м. Кіровограда в ск
ладі:
головуючого судді

Ку
ценка О.В.
при секретарі

Гуй
ван О.В.
розглянувши у відкритом
у судовому засіданні в м. Кіро
вограді справу за позовом О
СОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в
ід імені ОСОБА_3 та ОСОБА
_4про визнання договору дій
сним та визнання права власн
ості на житловий будинок,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулась до
суду з позовом про визнання д
оговору дійсним та визнання
права власності на житловий
будинок. Вказує, що 15 квітня 2007 р
оку між нею та відповідачем б
уло укладено договір купівлі
-продажу житлового будинку з
господарсько-побутовими спо
рудами, розташованого в АДР
ЕСА_1. Пунктом 6 договору пере
дбачено, що продавець зобов'я
зується протягом одноденног
о терміну з моменту підписан
ня нотаріально посвідчити да
ний договір. Відповідач ухил
яється від нотаріального пос
відчення договору, чим поруш
ує права позивача.
Представник позивача
в попередньому судовому зас
іданні підтримав позовні вим
оги повністю.
Представник відповід
ача в попередньому судовому
засіданні позов визнав, насл
ідки визнання позову судом р
оз"яснені.
Дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов п
ідлягає задоволенню за таких
підстав.
Судом встановлено, що 1
5 квітня 2007 року між ОСОБА_1 т
а ОСОБА_2, яка діяла від іме
ні ОСОБА_3-та ОСОБА_4 по
довіреності від 31.08.2006 p., p.№ 1497 було
укладено договір купівлі-пр
одажу житлового будинку згід
но якого остання передала їй
у власність за плату, а позива
ч прийняла у власність житло
вий будинок з господарсько-п
обутовими спорудами, розташо
ваний в АДРЕСА_1 і оплатил
а за нього 5 000 гривень, що підтв
ерджується договором купівл
і-продажу, підписаним позива
чем та відповідачем.
Вказаний житловий будин
ок належав: 1/3 частина - ОСОБА
_3 на підставі свідоцтва про
право на спадщину, виданого 07
.08.1992 p., p.№ 1-1587; 2/3 частини - ОСОБА_4
на підставі свідоцтва про пр
аво на спадщину, виданого 07.08.1992
p., p.№ 1-1587 та рішення Кіровського
районного суду м. Кіровоград
а від 23.11.2006 p..
Згідно ст. 657 ЦК України, до
говір купівлі-продажу земель
ної ділянки, єдиного майново
го комплексу, житлового буди
нку (квартири) або іншого неру
хомого майна укладається у п
исьмовій формі і підлягає но
таріальному посвідченню та д
ержавній реєстрації. Згідно
ст. 220 ЦК України, якщо сторони д
омовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджу
ється письмовими доказами, і
відбулося повне або частков
е виконання договору, але одн
а із сторін ухиляється від йо
го нотаріального посвідченн
я, суд може визнати такий дого
вір дійсним.
Враховуючи, що відпові
дач брала на себе зобов"язанн
я посвідчити договір купівлі
-продажу нотаріально, а позив
ач виконала всі умови догово
ру, а саме згідно ст. 655 ЦК Украї
ни, передала відповідачу обу
мовлену договором суму гроше
й та прийняла вказаний житло
вий будинок та документи на н
ього, суд вважає можливим виз
нати таку угоду дійсною.
Згідно п. З ст. 334 ЦК України,
право власності на майно за д
оговором, який підлягає нота
ріальному посвідченню, виник
ає у набувача з моменту таког
о посвідчення або з моменту н
абрання законної сили рішенн
ям суду про визнання договор
у, не посвідченого нотаріаль
но дійсним.
Дослідивши матеріали с
прави, суд вважає, що позов ґру
нтується на законі та підляг
ає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 220, 334, 655, 657 ЦК У
країни, ст.ст. 130,174, 213-215 ЦПК України
, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати дійсним догові
р купівлі-продажу житлового
будинку з господарсько-побут
овими спорудами, розташовано
го в АДРЕСА_1, укладений 15 к
вітня 2007 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, яка діяла від імен
і ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по д
овіреності від 31.08.2006 p., p.№ 1497.
Визнати за ОСОБА_1 пра
во власності на житловий буд
инок з господарсько-побутови
ми спорудами, розташований в
АДРЕСА_1.
Рішення може бути оска
ржене в апеляційному порядку
до апеляційного суду Кірово
градської області через суд
першої інстанції шляхом пода
чі в 10 денний строк з дня прого
лошення рішення заяви про ап
еляційне оскарження і поданн
я після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подаче
ю її копії до апеляційної інс
танції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦП
К України.