Справа № 2-824 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2007
року            Бериславський
районний суд Херсонської області

у складі: головуючого - судді Миргород B.C.

за участю секретаря -
Бондаренко Г.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської
області в порядку заочного розгляду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
вгинання угоди дійсною, визнання права власності та поновлення строку звернення
до суду

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом,
посилаючись на те, що 04.11.2003
року вона уклала договір купівлі-продажу житлового
будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Даний договір засвідчено товарною біржею „Смарагд - Південь" та зареєстровано в реєстрі права власності на нерухоме майно 12.12.2003 року за№ 1290757.

На даний час виникла потреба продати будинок, але
нотаріальна контора відмовляє у засвідченні договору через відсутність у
позивачки правовстановлюючого документу підтверджуючого право власності на
будинок, тому вона змушена була звернутися з позовом до суду.

Просила визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 від 04.11.2003
року, зареєстрованого на товарній біржі „Смарагд - Південь", та визнати за нею право власності.

Позивачка в судовому засіданні на задоволенні позову
наполягала з підстав, зазначених у позові. Пояснила, що 04.11.2003 року купила у ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_1, передавши обумовлену суму 4000 гривень, договір
оформили на товарній біржі "Смарагд-Південь". Вона вважала його
дійсним, зараз має намір продати будинок, але не в змозі цього зробити в
зв'язку з тим, що договір не посвідчений нотаріально. Просила визнати даний
договір дійсним.

Відповідачка та представник третьої особи в судове
засідання не з'явилися, хоча про день і час роїгляду справи бли повідомлені
завчасно, належним чином.

Суд вважає можливим справу розглянути у їх відсутність відповідно до ст.ст.
224-225
ЦПК України.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали
справи, суд вважає заяв> підлягаючою задоволенню із слідуючих підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України (
1963р. ), якщо одна з сторін
повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а
друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за
вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Судом встановлено, що 04 листопада 2003 року позивачка ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2 досягли угоди, щодо продажу
ОСОБА_1 належного ОСОБА_2 житлового будинку, розташованого АДРЕСА_1, яку
оформили на товарній біржі „Смарагд - Південь"
(а.с. 8)
. До підписання цього договору ОСОБА_1 передала продавцю
обумовлену вартість будинку в сумі 4000 грн.

Оскільки позивачка повністю виконала умови угоди
купівлі-продажу будинку, а відповідачка відмовляється від нотаріального
оформлення, що перешкоджає посвідчити угоду нотаріально, дану угоду слід
визнати дійсною.

Строк звернення до суду ОСОБА_1 пропущено з поважної причини, його слід
поновити.

На основі ч. 2
ст. 47 ЦК України (1963 р), ст. 73
ЦПК України, Керуючись ст.ст. 10, 11,
60,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Поновити ОСОБА_1   строк звернення з
позовом до суду.

Позов ОСОБА_1   - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку
з спорудами і огорожею, розташованого АДРЕСА_1 від 04.11.2003 року, засвідченого товарною біржею „Смарагд-Південь" за № 0386-11, згідно якого ОСОБА_1 придбала цей будинок у ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

2

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії. На рішення суду може бути подано заяву
про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Бериславський районний суд.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Бериславського районного суду    B.C. Миргород