Справа № 2-1129 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2007 року                                                                     Біляївський
районний суд

Одеської області

в
складі: головуючого судді -
Трушиної О.І. при секретарі -
Коваленко Н. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі - продажу
дійсним та визнання права власності на земельну ділянку, суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом і просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки НОМЕР_1
розміром 0,09 га, що
розташована в садівничому кооперативі АДРЕСА_1для ведення садівництва та
визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку.

Свої вимоги мотивує тим, що 20
березня 2006 року
вона домовилася з відповідачем по справі про придбання у нього земельної
ділянки за 10000 гривень.
На виконання вимог договору позивачка оплатила відповідачеві вказану суму, а
останній передав їй державний акт на право власності на землю, акт встановлення
меж в натурі, розписку про отримання грошей, і зобов'язався до 1 жовтня 2006 року оформити
договір нотаріально, але до теперішнього часу не оформив та ухиляється від
нотаріального оформлення договору купівлі-продажу, у зв'язку з чим вона
вимушена звернутися з позовом до суду.

У судовому засіданні
позивачка наполягала на задоволенні позовних вимог.

Третя особа - ОСОБА_3
до судового засідання не з»явився, але подав до суду заяву, якою позовні вимоги
підтримав і просив розглянути справу у його відсутність.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав і пояснив, що дійсно між ними
був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, він отримав від
позивачки 10000 грн.,
але оформити нотаріально не мав можливості через зайнятість на роботі і
дальність проживання.

Свідок ОСОБА_4 пояснив, що у його присутності сторони домовилися про
купівлю-продаж земельної ділянки, позивачка передала відповідачеві 10000 грн., а він
зобов»язався до 1 жовтня 2006 року оформити
договір нотаріально.

Вислухавши пояснення сторін, свідка, вивчивши матеріали справи, оцінивши
надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, 20 березня 2006 року позивачка
ОСОБА_1 домовилася з відповідачем по справі ОСОБА_2 про придбання у нього
земельної ділянки НОМЕР_1
площею 0,09 га, яка розташована в садівничому кооперативі «Селекціонер»
Дачненської сільської ради для ведення садівництва за 10000 гривень, про що в
матеріалах справи є розписка (а.с. 8), також згідно розписки відповідач отримав
від ОСОБА_2 10000 гривень.

Земельна ділянка належить відповідачеві на підставі державного акту про
право власності серія ІНФОРМАЦІЯ_1-
НОМЕР_2, виданого 09
січня 1998 року
(а.с.10).

При укладенні угоди сторонами були узгоджені усі умови купівлі-продажу
земельних ділянок - що
стосується ціни, передачі у власність, оформлення договору в нотаріальній
конторі та ін.

Крім цього, відповідач зобов'язався до 1 жовтня 2006
року оформити угоду купівлі-продажу нотаріально, але до теперішнього часу
не оформив та ухиляється від нотаріального оформлення, посилаючись на
зайнятість на роботі і дальність проживання.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України
"якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним".

З урахуванням викладеного, суд вважає, що права позивачки
порушені, оскільки відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору
та підлягають судовому захисту.

Керуючись ст.
ст. 11, 60,209,212-215 ЦПК
України, ст. 220, 638,
655 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Договір купівлі -
продажу земельної ділянки НОМЕР_1
площею 0,09 га в садівничому кооперативі АДРЕСА_1 укладений 20 березня 2006
року між ОСОБА_1, з однієї сторони і ОСОБА_2, з другої сторони, визнати
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 площею 0,09 га в
садівничому кооперативі АДРЕСА_1для ведення садівництва.

Рішення суду є підставою для видачі ОСОБА_1 державного акту про право
власності на земельну ділянку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду Одеської області протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України,
через Біляївський райсуд.