Код суду 27-02
Справа № 2-6026/2006
Справа №2-1512/2007
25 січня 2007 року Гагарі не ький районний суд м. Севастополя в складі:
головуючого - судді  Поліводі СВ.,
при секретарі -                      Глущенко Н.В.,
у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про визнання дійсними
угод та визнання права власності на земельну ділянку,
Позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4про визнання угод
дійсними та визнання права власності на земельну ділянку, розташовану по
АДРЕСА_1 мотивуючи тим, що земельна ділянка продавалась ОСОБА_3 покупцю
ОСОБА_4, а ОСОБА_4, покупцям сім'ї ОСОБА_1 разом з будинком. За весь час ніхто
земельну ділянку не витребував. Тому просить угоди визнати дійсними та визнати
право власності на вказану земельну ділянку.
У судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав і
пояснив суду, що в 1995 році ОСОБА_3 продала
будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_4, який в свою чергу в 1997 році продав цей будинок
ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_2, ОСОБА_7 и ОСОБА_2 При здійсненні купівлі-продажу
вказаного будинку в право користування також відходила і земельна ділянка,
ніхто раніше своїх прав на цю ділянку не заявляв. Коли власники будинку ОСОБА_1
звернулись з клопотанням про приватизацію займаної земельної ділянки, їм стало
відомо, що ця земельна ділянка у 1994 році вже була приватизована відповідачкою
ОСОБА_3., у зв'язку з чим вони вимушені подати позов.
Від ОСОБА_3 надійшла заява про визнання позовних вимог ОСОБА_2 і ОСОБА_2,
просить суд розглянути справу за її відсутністю.
Відповідач ОСОБА_4 і третя
особа ОСОБА_5 в судове
засідання не з'явились, були повідомлені належним чином через засоби масової інформації
- газету „Севастопольские
известия". За таких обставин суд вважає за необхідне розглянути справу
за відсутністю ОСОБА_4та ОСОБА_8так
як в матеріалах справи достатньо доказів для вирішення спору по суті.
Вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи,
суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню по
наступних підставах.
Судом встановлено, що 11.09.1997 року між ОСОБА_4 і
ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_7 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу
будинку АДРЕСА_1 посвідчений державним
Третьої Севастопольської державної нотаріальної контори Каленикович ОМ., реєстр
№3-3366, з якого вбачається, що ОСОБА_4 придбав
у ОСОБА_3 вказаний будинок 08.02.1995 року на підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого Третьою Державною нотаріальною конторою, реєстр №1-1163. Вказані
договори ніким не оскаржувались. Сім'я ОСОБА_1 заселилась в будинок і
користувалась і самим будинком, і земельною ділянкою, на якій цей будинок
розташований. Як видно з копій квитанцій, ОСОБА_1 сплачували земельний податок
на цю ділянку. Як видно з листа ДП «Центра державного земельного кадастру при
Державному комітеті України по земельних ресурсах» земельна ділянка площею 0,06
га, розташована АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_9 на
підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку НОМЕР_1
реєстраційний НОМЕР_2від 07.02.1994 року. За весь час відповідачка ОСОБА_3 земельну
ділянку не витребувала, про що заявила сама. Таким чином, необхідно зробити
висновок, що разом з будинком відчужувалась також і земельна ділянка, тому ці
договори необхідно визнати дійсними. Як видно з матеріалів справи ОСОБА_1
прийняла спадщину після смерті своїх родичів ОСОБА_6 ОСОБА_2, ОСОБА_7, про що є
рішення Гагарінського районного суду м. Севастополя від 13.06.06 року. Таким
чином, ОСОБА_1 успадкувала також і частки земельної ділянки, які належали б
спадкодавцям.

На підставі вищевказаного, керуючись ст. ст. 209, 213, 215 ЦПК України, ст.
220 ЦК України,
ст. 87 ЗК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи ОСОБА_8
про визнання дійсними угод та визнання права власності на земельну ділянку -
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,06 га,
розташованої по АДРЕСА_1 укладеного 08.02.1995 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0,06 га, розташованої по АДРЕСА_1 укладеного 11.09.1997 року ОСОБА_3 та
ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_10, ОСОБА_7, ОСОБА_3

Визнати право власності ОСОБА_1 на 4/5 частки земельної ділянки площею 0,06
га, розташованої АДРЕСА_1.

Визнати право власності ОСОБА_2 на 1/5 частку земельної
ділянки площею 0,06 га, розташованої АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд м.
Севастополя через Гагарінський районний суд м. Севастополя протягом 20 днів
після подачі заяви про апеляційне оскарження, подача якого законом визначена
терміном 10 днів з моменту оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою за­явою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.