Справа№2-291
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

28.05.2007
року Новобузький районний суд Миколаївської області

в
складі: головуючої судді                        Кушнірової
Т.Б.

секретаря                                                   Войцеховської
О.А.

з участю
позивача                                    ОСОБА_1

відповідача                                                ОСОБА_2

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Новий Буг справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу будинку з
господарськими будівлями дійсним, та права власності на будинок та господарські
споруди , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі -продажу будинку з
господарськими спорудами дійсним, та права власності на будинок з
господарськими спорудами вказавши, що 07.10.1999 року уклав договір купівлі -
продажу житлового будинку АДРЕСА_1, власником якого являлася ОСОБА_3. За
вказаним договором ОСОБА_1 сплатив відповідачеві гроші і прийняв у власність
житловий будинок з господарськими спорудами, розташовані за вищевказаною
адресою . На початку поточного року при виникненні потреби в посвідчені укладеної
угоди нотаріально, звернувся до відповідачки але йому стало відомо, що остання
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла а її рідний син - ОСОБА_2 являється спадкоємцем на майно
померлої, який ухиляється від нотаріального оформлення угоди , тому позивач
змушений звернутися до суду з позовом в якому просив суд визнати договір
купівлі - продажу жилого будинку з господарськими спорудами дійсним та право
власності на житловий будинок з господарськими спорудами . В попередньому
судовому засіданні позивач підтримав свій позов і просив суд його задовольнити
.

Відповідач
ОСОБА_2 в попередньому судовому засіданні позов визнав повністю і не
заперечував проти його задоволення.

Відповідно до ч.
4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено, згідно договору № 649 від 07.10.1999 року, укладеного між
ОСОБА_1 та ОСОБА_3, остання продала належний їй жилий будинок з господарськими
спорудами, розташований поАДРЕСА_1 за 500 грн. ОСОБА_1 Внаслідок укладання
угоди купівлі -продажу, відповідно до ст. 12 Закону України « Про власність»
ОСОБА_1 набув право власності на вказаний житловий будинок.

Відповідно до
ст. 227 ЦК України
договір купівлі - продажу жилого будинку (частини жилого будинку , квартири)
повинен бути нотаріально посвідчений , так як невиконання цієї умови потягне за
собою недійсність угоди.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3 померла і єдиним спадкоємцем по закону після її смерті являється
ОСОБА_2 який ухиляється від посвідчення договору через нотаріуса.

Відповідно до ч.
2 ст. 47 ЦК України
, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, яка вимагає
нотаріального посвідчення угоди, а друга сторона ухиляється від нотаріального
посвідчення угоди, така угода може бути визнана судом дійсною.

Керуючись ст.
130,174 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір
купівлі - продажу жилого будинку АДРЕСА_1 житловою площею 20,0 кв.м з
господарськими спорудами: сараєм саманним , позначеним в технічному плані
літерою Б, сараєм саманним , позначеним в технічному плані літерою В, туалетом
дерев'яним , позначеним в технічному плані літерою Г, огорожею, позначеною в
технічному плані цифрою 2, 3,4, спорудами, позначеними в технічному плані
цифрами № 1,1, розташованих по вулиці Херсонській в м. Новий Буг Миколаївської
області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрованого Вознесенською універсальною товарно - сировинною біржею
07.10.1999 року за реєстраційним № 649 дійсним .

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 житловою площею 20,0 кв.м.
з господарськими спорудами : сараєм саманним , позначеним в технічному плані
літерою Б, сараєм саманним, позначеним в технічному плані літерою Б, сараєм
саманним , позначеним в технічному плані літерою В, туалетом дерев'яним,
позначеним в технічному плані літерою Г, огорожею, позначеною в технічному
плані цифрою 2, 3, 4 , спорудами, позначеними в технічному плані цифрами № 1,1,
розташованих по вул. Херсонській в м. Новий Буг Миколаївської області.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через Ново бузький районний суд шляхом подачі
в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги , з подачею її копій
до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.