Справа  2-2616
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2007 р.                          Жмеринський
міськрайонний суд Вінницької області

в складі : головуючого судді Шахінського П.І.,

при секретарі Кушнір Т.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Жмеринка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання
правочину (договору купівлі - продажу жилого будинку з господарськими будівлями
та спорудами) дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -

у с т а н о в и в :

позивач
звернувся з позовом, обґрунтував позовні вимоги тим, що 09.11.2007 року з
відповідачем відбулась домовленість про купівлю дарованого йому 14.08.1997р.
житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в с. Могилівка на
зупиночному пункті електричок «Могилівка» 1106 км., Жмеринського району Вінницької
області. В той же день 09.11.2007року позивач віддав ОСОБА_2 домовлену суму
22725грн., про що останній, в підтвердження купівлі в нього будинку написав
розписку, та для посвідчення договору купівлі - продажу у нотаріуса дав
позивачу свій паспорт , договір дарування від 14.08.97р., технічний паспорт на
будинковолодіння та довідку - характеристику з БТІ для відчуження будинку з
господарськими будівлями. Однак від нотаріального оформлення правочину
відповідач ухиляється із - за відсутності коштів на оплату мита,
правовстановлюючих документів. Просив позов задовільнити, визнати за ним право
власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідач в судове засідання
не з'явився , листом позов визнав повністю, підтвердив обставини укладення договору
купівлі - продажу житлового будинку та просив
розглянути справу у його відсутність.

За розпискою від
09.11.07р.  ОСОБА_1 сплатив 22 725 грн.
ОСОБА_2 за продаж житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами,
які розташовані в с. Могилівка.

За довідкою - характеристикою
виданою ОСОБА_2 вартість будинку складає 45587 грн.

За договором дарування від
14.08. 1997р., посвідченим державним нотаріусом Жмеринської районної державної
нотаріальної контори Р№1867, ОСОБА_2 являється власником житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами в с. Могилівка.

За технічним паспортом від
07.11.2007 року за ОСОБА_2 рахується будинок з господарськими будівлями та
спорудами, що знаходиться в с. Могилівка.

У відповідності до ч.1ст.202 ЦК
України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення
цивільних прав та обов'язків.

У відповідності до ч.3 ст.208
ЦК України у письмовій формі належить вчиняти право чини фізичних осіб між
собою на суму, що перевищує у двадцять і більше разів розмір неоподаткованого
мінімуму доходів громадян.

У відповідності до ч.2 ст. 220
якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове підписання договору, але
одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

За цих обставин суд приходить до висновку, що позов належить до
задоволення, оскільки він ґрунтується на законі, підтверджений наявними у
справі доказами - договором дарування, довідкою - характеристикою, технічним
паспортом , визнаний відповідачем, це визнання не суперечить закону та не
порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

Керуючись ст.ст. 174, 213-215
ЦПК України, на підставі ст.ст.220 ч.2, 208 ч.3, 202 ч.1 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

-     позов
задовольнити повністю. Визнати дійсним договір купівлі - продажу від 09.11.2007
року за яким ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами в с. Могилівка на зупиночному залізничному пункті
електричок «Могилівка» 1106 км, Жмеринського району Вінницької області.

-     Визнати
право власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та
спорудами в с. Могилівка на зупиночному залізничному пункті електричок
«Могилівка» 1106 км, Жмеринського району Вінницької області, який згідно
договору дарування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами
посвідченого державним нотаріусом Жмеринської державної нотаріальної контори
14.08.1997рокуНОМЕР_1 та зареєстрований в БТІ 14.08.97р. НОМЕР_2 на право
власності за ОСОБА_2, в цілому складається з :житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами літера «А» загальною площею 47,8 кв.м., в
тому числі  житловою 22,7 кв.м., сараю
«Б», вбиральні «Г», криниці «В», огорожі №1, хвіртки№2.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано до апеляційного суду  Вінницької області протягом десяти днів з дня
його проголошення через Жмеринський міськрайонний суд, після чого рішення
набирає законної сили в разі неподання такої заяви.

Апеляційна скарга на рішення подається в такому ж порядку протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів
без подачі такої заяви. У разі належного подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий

підпис

З оригіналом вірно :

суддя Жмеринського

міськрайонного суду
Шахінський П.І.

секретар :