Справа 2-2089
РІШЕННЯ

ЇМ EH EM    УКРАЇНИ

10 липня 2007
року Червоно заводський районний суд міста Харкова у складі

головуючого -
судді Журавель В А при секретарі - Сухіній В В

розглянувши
у попередньому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до виконавчого комітету Червонозаводської районної ради м Харкова про
визнання права власності на самочинні будови

Встановив

Позивачка
звернулася до суду,  посилаючись на
те,  що вона є власником житлового
будинку,  розташований по АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу На земельній ділянці позивачка самочинно за
власні кошти в період з 16 березня 2001 року по 1 листопада 2006 року збудувала
прибудову до житлового будинку розміром 3, 1 кв м літ «аЗ»-ванну кімнату Самочинне
будівництво було виконано на підставі погодження з власником сусіднього будинку
ОСОБА_2,  який не заперечував проти
визнання права власності на прибудову Відповідно до технічного висновку ТОВ
«Харківреконструкція» самочинна будова придатна для подальшої експлуатації за
своїм призначенням На підставі чого виконком Червоно заводської районної ради м
Харкова виніс рішення № 278 від 24 04 2007 року про можливість зберігання
самочинної будови Враховуючи,  що згідно
діючого законодавства право власності на самочинні будівлі може бути визнано за
особою,  яка здійснила самочинне
будівництво,  позивачка просила визнати
за нею право власності на приміщення ванної 1-8 площею 3, 1 кв м літ «аЗ»

У
судовому засіданні позивачка повністю підтримала свої позовні вимоги,  надала судові аналогічні пояснення

Представник
відповідача у попереднє судове засідання не з»явився,  але надав судові заяву,  згідно якої просив розглядати справу у його
відсутності,  рішення покладав на розсуд
суду,  оскільки виконком прийняв рішення
про можливість збереження самочинних будівель

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання

Відповідно
до ч 4 ст 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення у порядку,  встановленому ст 174 цього ж Кодексу Згідно з
ч 4 ст 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову

Матеріалами справи встановлено,  що
ОСОБА_1є власником житлового будинку з надвірними АДРЕСА_1на підставі договору
купівлі- продажу ,  посвідченого
приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_312 березня 2001 року / а с 18 / На
земельній ділянці,  яка відведена від
будівництво будинку ,  позивачка
самочинно за власні кошти збудувала прибудову до житлового будинку - приміщення
ванної 1-8 площею 3,  1 кв м літ «аЗ»
Самочинне будівництво було виконано зі згоди власника сусіднього АДРЕСА_1 /а с 19/

Відповідно
технічного висновку ТОВ «Харківреконструкція» всі основні будівельні конструкції
прибудови літ «аЗ» відповідають вимогам міцності та стійкості та придатні до
подальшої експлуатації /ас 4-8/ Як вбачається із рішення виконавчого комітету
Червонозаводської районної ради м Харкова № 278 від 24 04 2007 року було
визнано можливим збереження прибудови до житлового будинку приміщення ванної
1-8 площею 3,  1 кв м літ «аЗ» / а с 15-16/

У
відповідності до ст 376 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою,  яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була їй відведена для цієї мети ,  за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно

Таким
чином,  позивачка на земельній
ділянці,  яка була виділена під будівництво
житлового будинку самочинно ,  за власні
кошти збудувала приміщення ванної ,
відповідно до висновків комунальних служб це приміщення може бути
збережено і в подальшому експлуатуватися,
оскільки має повну будівельну готовність,  визнання відповідачем пред»явленого позову не
суперечить закону,  не порушує права
,  свободи чи інтереси інших осіб

На
підставі вищевикладеного,  керуючись ст
ст 10,  60,  212,
214-215 ЦПК України,  ст ст   328,
331,  375,  376 ЦК
України ,  суд

ВИРІШИВ

Позов
ОСОБА_1задовольнити

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовану прибудову до житлового будинку
приміщення ванної 1-8 площею 3, 1 кв м ,
збудовану по АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через районний суд
протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження і після цього протягом 20 днів шляхом подання апеляційної скарги або
у порядку ч 4 ст 295 ЦПК України