року                                                                                           справа  №
районний  суд  міста
Одеси  в  складі: Головуючого  судді
Михайлюка  О.А., при  секретарі
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про визнання договору
купівлі-продажу  дійсним,   -
звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, посилаючись на те, що 22 січня 2001
року між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, з одного боку та ОСОБА_1, з іншого на
Одеській товарній біржі, був укладений договір купівлі-продажу АДРЕСА_1
нотаріально договір купівлі-продажу не оформлявся, позивач не зможе нотаріально
оформити договір відчуження даної квартири, у зв'язку з  чим
вимушений  звернутися  з
позовною  заявою  до
суду.
судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду  справи
сповіщені  належним  чином.
4 ст. 169 ГПК України,
якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого
належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу
на підставі наявних у ній  даних  чи
доказів   (постановляє  заочне
рішення).

Суд, вислухавши
представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає,   що
позов  обґрунтований  та
підлягає  задоволенню.

В судовому
засіданні встановлено, що 22
січня 2001 року між
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, з одного боку та ОСОБА_1, з іншого на Одеській
товарній біржі, був укладений договір купівлі-продажу АДРЕСА_1. Зазначений
договір був зареєстрований на Одеській товарній біржі за №
27616.

Позивач передав
відповідачам, обговорену заздалегідь суму грошей в рахунок  вартості
квартири,   виконавши,   таким
чином,   умови  договору.

Вказаний договір
був зареєстрований в КП "ОМБТІ та РОН" під № 594 стор.   26  кн.   397
пр.   на  ім'я
ОСОБА_1

Таким чином,
сторони фактично виконали угоду, і в цей час у позивача виникла необхідність у
відчуженні зазначеної квартири, однак нотаріальні органи відмовляють йому в
оформленні угоди у зв'язку з тим, що договір, укладений між ним та
відповідачами нотаріально не посвідчений, чим порушені вимоги  ст.
209  ЦК  України.

У відповідності
зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх важливих умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, суд може визнати такий договір  дійсним.

За таких
обставин, суд вважає за можливим визнати договір купівлі-продажу АДРЕСА_1,
укладений 22 січня 2001 року на Одеській
товарній біржі за №
27616 -дійсним.

Керуючись ст. 220 ч. 2 ЦК України, ст.
ст. 10, 58, 60, 209,
212, 213, 214,   215  ЦПК  України,   суд  -

ВИРІШИВ   :

Позов  ОСОБА_1-  задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу АДРЕСА_1, укладений 22 січня 2001
року на Одеській товарній біржі за №
27616, між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (продавці), з одного боку та
ОСОБА_1   (покупець),
з  іншого  -  дійсним.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти
днів  з
дня  отримання  його
копії.

На рішення суду
може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
його проголошення та апеляційна скарга протягом двадцяти  днів
після  подання  заяви
про  апеляційне  оскарження.