Справа № 2-2001/07
РІШЕННЯ

іменем України

28 березня   2007 р. Октябрський
районний суд м.Полтави в складі:

головуючого судді: Андрієнко Г.В.

при секретарі:      Заволоці А.І.

за
участю позивача ОСОБА_1, представника 3-особи: ОСОБА_2, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до виконкому Октябрської районної у м.Полтаві ради, КП
Полтавське БТІ "Інвентаризатор" про визнання права власності на
самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 16.02.2007 р. звернулася до суду з позовом про
визнання права власності на самочинне будівництво.

В заяві вказала, що вона є власником квартири №АДРЕСА_1 у
м. Полтаві на підставі договору міни від 20.06.1997 року. За час проживання з
метою гокращення житлових умов, але без належного дозволу органу місцевого
самоврядування, вона самочинно, з дозволу співвласника , переобладнала : тамбур
5 під сіни 1 пл. 6,8 кв.м, кухня 2 зменшена до 7,9 кв.м, кладова 1-3
ліквідована та замість неї обладнаний санвузол 3 з ванною (А-1-1) пл. 4,1 кв.м,
кімната жила 4 зменшена до 18,2 кв.м, кімната жила 5 зменшена з 11,2 кв.м до
10,0 кв.м, коридор 6 пл. 3,8 кв.м, а також побудувала гараж "К" пл.
39,0 кв.м та майстерню "к-1" пл. 16,0 кв.м.

Просила визнати за нею право власності на вказане самочинне
будівництво.

Позивач в судовому засіданні позов
підтримала повністю.

Октябрська райрада м. Полтави, КП БТІ
"Інвентаризатор", ГЖЕД-5 м. Полтава, ОСОБА_3. надали заяви про
розгляд справи без їх участі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1. є власником квартири
№АДРЕСА_1 у м. Полтаві на підставі договору міни від 20.06.1997 року. За час
проживання з метою покращення житлових умов, але без належного дозволу органу
місцевого самоврядування, вона самочинно, з дозволу співвласника ,
переобладнала : тамбур 5 під сіни 1 пл. 6,8 кв.м, кухня 2 зменшена до 7,9 кв.м,
кладова 1-3 ліквідована та замість неї обладнаний санвузол 3 з ванною (А-1-1)
пл. 4,1 кв.м, кімната жила 4 зменшена до 18,2 кв.м, кімната жила 5 зменшена з
11,2 кв.м до 10,0 кв.м, коридор 6 пл. 3,8 кв.м, а також побудувала гараж
"К" пл. 39,0 кв.м та майстерню "к-1" пл. 16,0 кв.м.

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути
визнано судом за особою , яка здійснила самочинне будівництво, якщо воно не
порушує права інших співвласників.

Згідно висновку експерта № 54-07 про дослідження квартири
АДРЕСА_1 в м. Полтава, проведені будівельні роботи по переплануванню квартири
не погіршило несучої спроможності несучих конструкцій будинку. Перепланування
квартири не збільшило навантаження на конструктивні елементи будинку, не
здійснило руйнівного впливу на інші квартири та, з урахуванням погодження інших
власників квартир у будинку, не порушує права інших осіб. Перепланована
квартира №АДРЕСА_1 в м. Полтаві відповідає державним будівельним нормам,
санітарно-технічним вимогам і правилам експлуатації будинку. Порушень
будівельних норм при будівництві гаража "К" та майстерні
"к-1" не виявлено.

Судом встановлено, що права інших осіб, - ОСОБА_3.,
будівництвом не порушені, про що вона надала суду заяву.

На підставі вишевикладеного, керуючись ст. ст. 10,60,212-215,218 ЦПК
України, ст. 376 п. 5 ЦК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконкому Октябрської районної у

м.Полтаві ради, КП Полтавське БТІ
"Інвентаризатор"                       про
визнання права

власності
на самочинне будівництво задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво в квартирі
№АДРЕСА_1 в м. Полтаві, а саме: сіни 1 пл. 6,8 кв.м, кухня 2 пл. 7,9 кв.м,
санвузол 3 пл. 4,1 кв.м, кімнату жилу 4 пл. 18,2 кв.м, кімнату жилу 5 пл. 10,0
кв.м, коридор 6 пл. 3,8 кв.м, а також гараж "К" пл. 39,0 кв.м та
майстерню "к-1" пл. 16,0 кв.м. за адресою м. Полтава, АДРЕСА_1 в м.
Полтаві.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Полтавської області через
Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження на протязі 10 діб з моменту оголошення рішення та на протязі 20 діб
після подачі такої заяви шляхом подачі апеляційної скарги.