РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

15
травня  2007 року.
Бердянський міськрайонний суд Запорізької області в складі головуючого        Буднікової Н.П., при секретарі
Коваленко Т.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
у М.Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади
М.Бердянська в особі Бердянської міської ради Запорізької області, третьої
особи ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно,

ВСТАНОВИВ:

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом,
посвідченого Бердянською державною нотаріальною конторою 14.11.2006 року, р.№3-2782,
позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 4/7 частини
домоволодіння АДРЕСА_1, 3/7
частини вказаного домоволодіння на праві приватної власності належить ОСОБА_3.,
третій особі у справі, на підставі договору дарування, посвідченого Бердянською
державною нотаріальною конторою 21.03.1978
року, р.№1489 /а.с. 5,
8-9, 16-17/.

В квітні 2007
року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача, який підтримала у
судовому засіданні ОСОБА_2 /за дорученням/, про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці АДРЕСА_1,
а саме сіни „а-2", сараї „Д, 3", літню кухню „Ж", навіс
„Р", вбиральні „С, О", які необхідні йому для господарських потреб
/а.с.3-4/.

2

Представник відповідача територіальної громади
М.Бердянська в особі Бердянської міської ради
ОСОБА_4  /за дорученням/  позов визнала.

Третя
особа  ОСОБА_3 позов  визнала.

Відповідно до ст.ст. 130, 174 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу по суті
в попередньому судовому засіданні.

Вислухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.ч. 1
і 5 ст.376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу
власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, інше самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Як видно з пояснень ОСОБА_2, земельна ділянка, яка
виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських
будівель і споруд площею 818,7
кв.м рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради від 24.10.1953 року за №610, не приватизована,
знаходиться в загальному користуванні співвласників домоволодіння. На цій
земельній ділянці ним без належного дозволу побудовані господарські будівлі та
споруди: сіни „а-2", сараї „Д, 3",
літня кухня „Ж", навіс „Р", вбиральні „С, О". Ці
об"єкти нерухомого майна збудовані на його половині земельної ділянки і
спорів з приводу їх належності і розташування між ним і співвласником ОСОБА_3
немає.

Вказані обставини підтверджуються довідкою Бердянського
комунального підприємства з технічної інвентаризації від 31.10.2006 року №585,
витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічним паспортом
на домоволодіння АДРЕСА_1 станом на 05.10.2007
року у м. Бердянську /а.с.5, 10-12/,
поясненнями третьої особи ОСОБА_3

Згідно   технічного   висновку комунального   підприємства

„Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської міської
ради від 04.01.2007 року на
земельній ділянці АДРЕСА_1 розташовані самовільно побудовані будівлі : сіни
„а-2", сараї „Д, 3", літня кухня „Ж", навіс „Р", вбиральні
„С, О". При будівництві
норми розміщення не порушені згідно „Містобудування. Планування та забудова
міських і селищних поселень". Будівлі відносяться до 111а, У ст.
вогнетривкості. Будівлі знаходяться в задовільному стані, санітарно-гігієнічні
і пожежні вимоги не порушені. Несучі та огорожуючі конструкції    забезпечують подальшу     безпечну     експлуатацію     будівель.

3

Можливо   визнати
за   власниками   домоволодіння     право
власності   на самочинні будівлі
/а.с.6-7/.

За таких обставин, при яких третя особа у справі власник 3/7 частин спірного
домоволодіння ОСОБА_3 стверджує, що самочинно побудовані будівлі її права не
порушують, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1      ґрунтуються на законі    і
підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 208,
212 - 218, 221, 223 ЦПК України, ст.376 ЦК
України,    суд

ВИРІШИВ:

Позов   ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, розташоване АДРЕСА_1, а саме : сіни „а-2" вартістю 22766 грн., сарай „Д"
вартістю 283 грн., сарай „3" вартістю 1018 грн., літню кухню „Ж"
вартістю 4276 грн.,
навіс „Р" вартістю 509
грн., вбиральню „С" вартістю 2104
грн., вбиральню „О" вартістю 824 грн., загальною вартістю - 31780 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької
області через Бердянський міскрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга
подається протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.