справа
№ 2-337/07 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2007 року Оболонський районний суд м.Києва у складі

головуючого                                                             судді
Пшонка P.M.

при секретарі                                                            Лемеш
Т.О., Тищенко І.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-я особа БТІ м. Києва про визнання права
власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2006 року позивач звернулась до суду з
зазначеним позовом, посилаючись на те, що 26 вересня 1995 року за договором
купівлі-продажу, нею була придбана квартира АДРЕСА_1.

З 09 січня 1996 року по 09 червня 1996 року вона здала
вищевказану квартиру за договором оренди ОСОБА_4. Вказаний договір знаходиться
в матеріалах цивільної справи Оболонського районного суду м. Києвва № 2 -
102/98 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
виселення із спірної квартири.

Під час оренди, без її відома по підробному дорученню
спірна квартира чотири рази продавалась, що встановлено рішенням Мінського
районного суду м. Києва від ЗО вересня 1998 року по цивільній справі № 2 -
102/98. Вказаним рішенням встановлено, що позивач є власником спірної квартири.

З 1996 року позивач постійно мешкає у спірній квартирі,
іншого місця проживання у неї немає. Будучи єдиним власником квартири, позивач
протиправно позбавлена права власності на неї.

ОСОБА_2 вона з 30 вересня 1998 року не бачила. На
квартиру він жодного разу не був та притензій на неї не заявляв.

Окрім цього, у спірній квартирі зареєстрована ОСОБА_3,
яка жодного разу протягом десяти років в спірній квартирі не проживала.

Виходячи з наведенного,
позивач просить суд визнати недійсним :

· договір купівлі - продажу № І у-1614 від 02.03.1996 року, посвідчений
державним нотаріусом 7 - ї Київської державної нотаріальної контори Кизовцевою
С.Г., покупець - ОСОБА_5;

· договір купівлі - продажу № 1203 від 30.03.1996 року, посвідчений приватним
нотаріусом ОСОБА_6, покупець - ОСОБА_7;

· договір купівлі - продажу квартири № В 2669/4141 від 23.04.1996 року,
посвідчений Києвською універсальною біржею, покупець - ОСОБА_3, ОСОБА_8;

· договір купівлі - продажу квартири № І - 0357/96 від 21.06.1996 року,
посвідчений Київською біржею нерухомості ДЖИ.Ай-Пі, покупець - ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Зобов»язати Київське міське бюро технічної інвентарізації
та реєстрації прав власності на об»єкти нерухомого майна зареєструвати право
власності на квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_1.

Зобов»язати ВГРФО Оболонського РУ ГУМВС України в м.
Києві зняти з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_3.

В судовому засіданні позивач позов підтримала в повному обсязі та просила
його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився.. Про день та час розгляду справи
повідомлявся в установленому законом порядку. Суд вважає за можливе розглядати
справу за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилась. Про
день та час розгляду справи повідомлялась в установленому законом порядку. Суд
вважає за можливе розглядати справу за її відсутності.

Представник 3 - ї особи БТІ м. Києва в судове засідання
не з»явився. До суду надав листа в якому зазначив, що в теперішній час
реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_1 проведена за ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі -продажу, зареєстрованого на Київській біржі
нерухомості Джи-Ай-Пі 21.06.96 року, р.№ 1-0357/96 по якому ОСОБА_8, ОСОБА_3
продали ОСОБА_2 вказану квартиру.

Згідно даних реєстраційних книг Бюро реєстрація права
власності на спірну квартиру була проведена:

2

1.
за
ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу,
зареєстрованого на Українській біржі Десятинній 26.09..95
року, р.№ 1/5912-4719, по якому ОСОБА_9 продала квартиру ОСОБА_1;

2.
за ОСОБА_5 на підставі
договору купівлі - продажу посвідченого 7-ою Київською державною нотаріальною
конторою 02.03.96 року, р.№ 1 у-1614 по якому ОСОБА_1 продала квартиру ОСОБА_5;

3.
за ОСОБА_7 на підставі
договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_6 30.03.96 року, р.№1203, по якому ОСОБА_5
продав квартиру ОСОБА_7;

4.
за ОСОБА_3, ОСОБА_8 на
підставі договору купівлі - продажу, зареєстрованого на Київській універсальній
біржі 23.04.96 року, р.№ В 2669/4141, за яким ОСОБА_7 продав квартиру ОСОБА_3,
ОСОБА_8.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши інші докази по справі, суд
встановив наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 26 вересня
1995 року, ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_1. / а.с. 6 /.

Відповідно до довідки КП «Житловик» за № 02 - 724 від
13.09.2006 року, ОСОБА_1 дійсно проживає та користується комунальними послугами
в квартирі АДРЕСА_1. / а.с. 9 /.

Згідно довідки КП «Житловик» за № 364 від 05.03.2007 року
в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_8. / а.с. 63 /.

Відповідно до довіки Оболонського районного суду м.
Києва, цивільна справа № 2 - 102/98 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виселення із спірної квартири знищена за минуванням строків
зберігання.

Згідно рішення Мінського районного суду м. Києва по
цивільній справі № 2 - 102/98 в позові ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виселення із спірної квартири було відмовлено.

Під час розгляду вказаної справи було встановлено, що
ОСОБА_1 ніякого доручення з приводу продажу спірної квартири не давала, позивач
в період часу з 09 січня 1996 року по 09 червня 1996 року здала вищевказану
квартмиру за договором оренди ОСОБА_4., під час якої квартира декілька разів
булла продана без згоди позивача.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про
власність», ст.ст. 48,57,58 ЦК України, ст.ст.
10,60,212,213,214,215,218,294 ЦПК України,суд,

ВИРІШИВ:

Позов    ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
3-я особа БТІ м. Києва про визнання права власності на квартиру задовольнити .
Визнати недійсним :

-      договір купівлі - продажу № І
у-1614 від 02.03.1996 року, посвідчений державним нотаріусом 7

-      ї Київської
державної нотаріальної контори Кизовцевою С.Г., покупець - ОСОБА_5;

· договір купівлі - продажу № 1203 від 30.03.1996 року, посвідчений приватним
нотаріусом ОСОБА_6, покупець - ОСОБА_7;

·
договір купівлі -
продажу квартири № В 2669/4141 від 23.04.1996 року, посвідчений Києвською
універсальною біржею, покупець - ОСОБА_3, ОСОБА_8;

·
договір купівлі -
продажу квартири № І - 0357/96 від 21.06.1996 року, посвідчений Київською
біржею нерухомості ДЖИ.Ай-Пі, покупець - ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Зобов»язати Київське міське бюро технічної інвентарізації
та реєстрації прав власності на об»єкти нерухомого майна зареєструвати право
власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Зобов»язати ВГРФО Оболонського РУ ГУМВС України в м.
Києві зняти з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_3, ОСОБА_8.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.