Справа № 2-913/2007 рік.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

15 червня 2007 року                                                                                   м.  Первомайський

Первомайський
міськрайонний суд Харківської області у складі: судді Библів СВ.,
при секретарі Герасименко
Н.Ф.,  розглянув у
відкритому судовому засіданні в м.  Первомайському
Харківської області цивільну справу за позовною заявоюОСОБА_1 до ОСОБА_2 та
Первомайського комунального підприємства "Комунальник" про визнання
особи такою,  що втратила право
користування жилим приміщенням ,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить
задовольнити позовні вимоги,  посилаючись
на таке:

В 1997 році на сімю
його батька ОСОБА_3та матеріОСОБА_4 і на нього з братом-відповідачем малолітніх
було надане житло поАДРЕСА_1. Мати померла в 1980 році. У 1987
році батько виписався з спірного житла,
придбав будинок у с
Миронівка і з 1997 року
брат став жити разом з батьком.  Хоча
брат живе вже більше десяти років у с. Миронівка,  але так і залишається по реєстрації у спірній
квартирі. На теперішній час у квартирі прописані ще дружина позивача та четверо
їхніх дітей. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
наймач квартири - батько
позивача та відповідача. Сьогодні позивач виконує всі обов'язки наймача,  а тому вважає,  що договір найму необхідно укласти саме з
ним,  а брата Віктора визнати таким,  що втратив право користування жилим
приміщенням через непроживання у квартирі більше 6 місяців без поважних причин.

У
судовому засіданні позивач наполіг на задоволенні позову з підстав вказаних у
позові та додав,  що він змушений
сплачувати частку комунальних платежів за брата,  який не проживає у квартирі більше 10-ти
років.

Відповідач
ОСОБА_2  у судове засідання не
прибув,  проте надав судові заяву про
розгляд справи у його відсутності,  з
позовом згодний.

Представник
відповідача - ПКП
"Комунальник" до судового засідання не прибув,  проте від керівника підприємства надана заява
про розгляд справи у відсутності їх представника.

Суд
заслухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази,
встановив такі факти та відповідні ним правовідносини:

відповідно
до поквартирної картки (а.с. 12) наймачем будинкуАДРЕСА_1 був померлий ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3(свідоцтво про смерть а.с. 9). З довідки ПКП "Комунальник"
(а.с. 10) вбачається,  що в даний час у
квартирі прописано семеро осіб,  в тому
числі і позивач ОСОБА_3,  і відповідач
ОСОБА_2  Також судом встановлено,  що ОСОБА_3 не проживає за вищезазначеною
адресою понад 10 років.,  це випливає зі
змісту Акту з місця реєстрації (а.с. 11),
в якому зазначено,  що
ОСОБА_2  не проживає у спірній квартирі з
1997 року.
Зараз відповідач ОСОБА_2  постійно проживає
уАДРЕСА_2. Після
смерті наймача-батька позивача залишилося відкритим питання про заміну наймача
квартири. На теперішній час нараховується плата за комунальні послуги і на
відсутнього ОСОБА_2,  що вбачається з
довідки ПКП "Комунальник" (а.с. 8).

Суд приходить
до висновку про непроживання відповідача ОСОБА_2 більш як шість місяців без
поважних причин,  що свідчить про втрату
ним інтересу до спірного жилого приміщення. В даний момент квартира не належить
будь-кому на праві приватної власності. Згідно ч.1  ст.  71
ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним
зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідач не належить до
категорії громадян,  за якими
зберігається жиле приміщення на термін більший ніж 6 місяців і він
переїхав на постійне місце проживання у інший населений пункт більше 10-ти
років тому. Виходячи з цього,  суд
вважає,  що позов підлягає задоволенню у
частині ввизнання особи такою,  що
втратила право користування жилим приміщенням.

Відповідно
до  ст.  106
ЖК України повнолітній член сім'ї наймача,
у разі смерті наймача,  вправі
вимагати визнання його наймачем.  У разі
відмови наймодавця у визнанні члена сім'ї наймачем за договором найму,  спір вирішується в судовому порядку. Позивач
є членом сім'ї наймача і був зареєстрований в квартирі як його син. ОСОБА_3.В.
після смерті батька звертався до наймодавця з заявою про визнання його
наймачем,  що вбачається з його заяви
(а.с. 7),  проте ніякої відповіді не
отримав. Тому,  суд вважає,  що у цій частині позовних вимог позов також
слід задовольнити.

На
підставі зазначеного та керуючись
ст.  ст . 3,  10,  11,
60,  88,  214-215 ЦПК
України,   ст.   ст.
71,  72, 106 ЖК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_2
уродженця с. Південна Ломоватка Луганського району Луганської
області,  зареєстрованого у АДРЕСА_1,  а фактично мешкає вАДРЕСА_2таким,  що втратив право користування жилим
приміщенням - поАДРЕСА_1

Зобов'язати
Первомайське комунальне підприємство "Комунальник",  м.  Первомайський
Харківської області,  вул.  Жовтнева,
6.1 укласти зОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_3,  мешканцем м.
АДРЕСА_1договір найму на житло:АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку  ст. 295 ЦПК України.