Справа №2-251/07
РІШЕННЯ

Ім'ям України / попереднього розгляду /

7  травня    2007 року                                                          Яготинський
районний суд

Київської області, в складі;

Головуючого судді Карпович
В.Д.

При секретарі Олексенко Т.В.

Розглянувши у
попередньому розгляді справу, за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, про визнання угоди укладеною, та визнання права власності на 1/2
частину житлового будинку.

Встановив:

8  позові до суду позивачі вказали, що згідно
свідоцтва про право на спадщину за

заповітом
від 28.05. 1998 року, їм
та відповідачам належать в рівних долях, а саме по 1/4

частині
житлового будинку за АДРЕСА_1

Київської
області.

На даний час,
вони користуються даним будинком, який отримали в спадщину. Відповідачі даним
будинком не користуваються.

15.09. 2005 року, між ними
та відповідачами була укладена угода відповідно до якої, вони передали у
власність відповідачам кожному із них по 6
тисяч гривен, в якості оплати за належні їм / по 1/4 частині /
житлового будинку за АДРЕСА_1.

Відповідачі
склали розписки про отримання від них повної оплати за належні їм частки
житлового будинку, та зобов'язались оформити договір купівлі-продажу
вищевказаних часток будинку нотаріально, до 31.01. 2006 року.

Проте, і до даного часу, відповідачі не виконали своїх
зобов'язань.

Відповідно до
ст. 657 ЦК України,
договір продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового
будинку / квартири
/ або іншого
нерухомого майна укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації.

В силу ст. 640 ЦК України, є
укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а
в разі необхідності і нотаріального посвідчення і державної реєстрації - з моменту
державної реєстрації.

Відповідно до
ст. 220 ЦК України,
та п. 4 Постанови
Пленуму Верховного суду України „
Про судову практику в справах про визнання угод недійсними" від 28.04. 1978 року, якщо угода
що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією із
сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального оформлення, суд за
вимогою сторони яка виконала угоду, її правонаступників або прокурора, вправі
визнати дану угоду дійсною.

Просили, визнати
договір купівлі-продажу 1/2 частини будинку за АДРЕСА_1 дійсним., та визнати за ними із кожним право власності
на 1/4 частину даного будинку, які належали відповідачам.

На попередньому
судовому засіданні позивачі підтримали свої позовні вимоги. Відповідачі проти
вимог позивачів не заперечували.

-2-

Відповідно до ст. 130 п.3 ЦПК України, для
врегулювання спору до судового розгляду суд з"ясовує, чи визнає позовні
вимоги позивача, відповідач,

п.4- ухвалення у
попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позовних вимог
відповідачем, проводиться в порядку встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно ст. 174 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем позовних вимог, суд за наявності для того законних
підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіривши
матеріали справи, суд вважає, що визнання відповідачем в даному випадку вимог
позивачки не суперечить закону, та не порушує права, свободи та інтереси інших
осіб, а тому по даній справі необхідно винести рішення про задоволення позовних
вимог позивач

Керуючись ст. ст. 130, 174 ЦПК України, ст.
220, 640, 657 ЦК України,
суд-

ВИРІШИВ:

Визнати угоду
купівлі-продажу 1/2 частини будинку за АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з однієї сторони, та ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з
іншої сторони - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1, право власності на 1/4 частину житлового будинку за АДРЕСА_1, яка належала
ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2
право власності на 1/4 частину житлового будинку за АДРЕСА_1, яка належала
ОСОБА_4

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, шляхом подання до суду
заяви про апеляційне оскарження протягом 10
днів після проголошення рішення, та шляхом подання апеляційної скарги
протягом 20 днів,
після подання заяви про апеляційне оскарження.