Справа № 2-222/07
Рішення

Іменем України

21 травня 2007 року

Первомайський районний суд
Автономної Республіки Крим у складі: головуючого - судді Михайлової Л.О. при
секретарі Руденко В.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Первомайське цивільну
справу за позовом Первомайського комунального підприємства до ОСОБА_1, ОСОБА_2
та ОСОБА_3про стягнення заборгованості,

встановив:

Первомайське
комунальне підприємство звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1про стягнення з
неї заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової
території та опаленню станом на 01.03.2007 р. в сумі 3642,05 грн., мотивуючи свої вимоги тим, що вона є
власником квартири АДРЕСА_1, зобов'язаний своєчасно проводити оплату витрат на
утримання будинку та прибудинкової території та опалення за затвердженими в
установленому порядку тарифами, проте, оплата нею не проводиться, що привело до
заборгованості. У якості співвідповідачів по справі судом притягнути ОСОБА_2 та
ОСОБА_3

Відповідачі позов не визнають,
оскільки заборгованості вони не мають.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3. на праві спільної часткової власності є власниками квартири АДРЕСА_1 в
рівних долях, що підтверджується свідоцтвом
про право власності на житло, виданим виконавчим комітетом Первомайської
селищної ради Республіки Крім 10.02.1994 р. Згідно зі ст. 360 ЦК України, співвласники відповідно до своєї частки у праві
спільної часткової власності зобов'язані брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження спільного майна, у оплаті податків, зборів
(обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами
за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Відповідачі договору з
позивачем об участі в витратах на утримання будинку та прибудинкової території
за даною адресою не уклали. Згідно зі ст. 179 Житлового кодексу України,
користування квартирами приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється
з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих

2

будинків і прибудинковими
територіями, що затверджені постановою KM України
від 8.10.1992р. № 572, пункт 7 яких зобов'язує власника квартири укласти
договір на подання житлово-комунальних послуг. Будучи власниками житла и користувачами
послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, тарифи на які, згідно з
ст.ст. 7, 14 Закону України от 24.06.2004 г. „Про житлово-комунальні
послуги", затверджуються органами місткого самоуправління, відповідачі
були зобов'язані також в силу ст.ст. 19, 20 вказаного Закону укласти договір
про надання житлово-комунальних послуг з позивачем, як виконавцем, чого
відповідачами зроблено не було. Згідно затверджених Первомайською селищною
радою тарифів на житлово-комунальні
послуги, розмір оплати за утримання будинку з частковим складом інженерного
устаткування та прибудинкової території складає 0,36 грн. за 1 кв.м, площі
житла у місяць, з 01 квітня 2006 - 0,47 грн. за 1 кв.м, житла у місяць. Згідно
ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на яки вона посилається, як на підставу своїх вимог і
заперечень. Оскільки позивачем не надані суду докази в підтвердження переліку
наданих відповідачам житлово-комунальних послуг, а також їх суми, суд
при розв'язані даного спору виходить з мінімальних норм житлово-комунальних
послуг, необхідних для забезпечення технічних вимог к експлуатуванню
будинку, підтримки несущої здатності
конструкції та експлуатаційних характеристик внутрішньобудинкових мереж
та систем (ч. 1 ст. 15 Закону України „О житлово-комунальних послугах"),
вважає можливим при розрахунку заборгованості відповідача враховувати тільки
витрати позивача на обслуговування внутрішньобудинкових систем
водотеплопостачання та водовідведення, та
по вивозу і утилізації твердого побутового сміття, згідно наданого
позивачем розрахунку, виходячи:

по послугам по
обслуговуванню внутрішньобудинкових систем водотеплопостачання та
водовідведення за тарифом 0,089 грн. за 1 кв. м. обслуговуємої площі у місяць,
тому сума к оплаті у
межах строку позовної давності з 1 квітня
2004 року по 1 квітня 2006 року за 24 місяців складає:

0,089 грн. х 64,5 кв.м, х 24 міс. =
137,77грн.;

а також за тарифом 0,151 грн. за 1 кв.м, сума к оплаті з 1 квітня 2006 року по 28 лютого
2007 року за 11 місяців складає:

0,151 грн. х 64,5 кв.м, х 11 міс. =
107,13 грн.

Таким чином сума
к оплаті по
послугам по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем водотеплопостачання та
водовідведення у цілому складає:

137,77 грн. + 107,13 грн. = 244,90 грн. - по послугам по
вивозу і утилізації  твердого побутового
сміття з суми 0,017 грн. за 1 кв.м, обслуговуємої площі у місяць, тому сума к оплаті по даним
послугам у межах строку позовної давності з 1 квітня 2004 року по 1 квітня 2006
року за 24 місяців складає:

0,017 грн. х 64,5 кв.м, х 24 міс. =
26,32 грн.;

а також за тарифом 0,073 грн. за 1 кв.м, сума к оплаті з 1 квітня 2006 року по 28 лютого
2007 року за 11 місяців складає:

3

0,073 грн. х 64,5 кв.м, х 11 міс. = 51,79 грн.;

Таким чином
сума к оплаті по послугам по вивозу і
утилізації твердого побутового сміття у цілому складає:

26,32 грн. + 51,79 грн. = 78,11
грн.

Сума к оплаті за опалення, згідно з
розрахунком нарахувань, наданим позивачем, складає 369,44 грн. (401,74 грн. - 32.30
грн.).

Таким чином загальна сума к оплаті відповідачів за
обслуговування внутрішньобудинкових систем
водотеплопостачання та водовідведення, та по вивозу і утилізації твердого побутового сміття та опалення складає 692,45
грн. (244,90 грн. + 78,11 грн. + 369,44). З нарахованої суми відповідачами
оплачено 777,47 грн., що підтверджується лицевим рахунком, наданим суду
позивачем, тому позовні вимоги Первомайського
комунального підприємства задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного і керуючись ст. 10, 11, 57, 60, 88, 212-215, ЦПК України, ст. 11, 256, 267, 509, 526, 610 ЦК України, ст. ст. 179 Житлового кодексу України, Законом України від 24.06.2004 р. „Про житлово-комунальні послуги",
суд

вирішив:

У задоволені позову Первомайського комунального підприємства до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3про стягнення заборгованості
відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Первомайський районний суд шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, апеляційної скарги - протягом
двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.