Справа
№ 2-1342/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

18 квітня 2007 року Довгинцівський районний суд м.
Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

Головуючого: судді                                             Козака
А.В.

при секретарі                                                       Ленській
М.А.

за участю позивача                                             ОСОБА_1

відповідача                                                           ОСОБА_2

представника третьої особи, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмету

спору                                                                     ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому
Розі справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, третьої особи, що не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору, виконавчого комітету Криворізької
міської ради, про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду 23 березня 2007 року із
вказаним позовом, в якому зазначила, що 06.12.2006 року вона на підставі
договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького
міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за НОМЕР_1,
придбала у відповідачки в приватну власність домоволодіння, розташоване у
АДРЕСА_1, у складі: житловий будинок загальною площею 33,8 кв.м, в тому числі
жилою площею 13.4 кв.м, літньої кухні, вбиральні, огорожі, брами та замощення.
Право власності на домоволодіння зареєстровано Комунальним підприємством
"Криворізьке БТІ", 08.12.2006р. в книзі 232 -132. номер запису НОМЕР_2

Другим абзацом пункту 1 згаданого вище договору купівлі
продажу було визначено, що земельна ділянка, на якій розташований житловий
будинок з господарськими побудовами, знаходиться в користуванні продавця
ОСОБА_2. Відповідно
до ст. 377 ЦК України,
до неї переходить право користування земельною ділянкою, на якій розміщені
придбаний нею житловий будинок та господарські побудови без зміни її цільового
призначення. Земельна ділянка підлягає оформленню в особисту власність нею у
встановленому законом порядку.

Під час звернення до землевпорядної організації їй в
оформлені правоустановчих документів на земельну ділянку, на якій розташоване
належне їй домоволодіння, було відмовлено. Відмова землевпорядної організації в
оформленні державного акту на землю була обґрунтована відсутністю у тексті
договору купівлі -продажу домоволодіння посилання на перехід до неї права
власності на земельну ділянку, а також той факт, що ОСОБА_2 хоча й отримала у
спадщину право власності на земельну ділянку, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1.
ОСОБА_5, але документи, які посвідчують право власності на землю, на себе не
переоформила.

Таким чином, на теперішній час вона не може оформити
право на земельну ділянку, тому що за даними реєстрації право власності на
спірну земельну ділянку до теперішнього часу значиться за померлою гр. ОСОБА_5.

2

У судовому
засіданні позивач змінила позовні вимоги, просить суд визнати за нею право
власності на земельну ділянку загальною площею 785 кв.м, розташовану по
АДРЕСА_1, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель.

Відповідач у судовому засіданні позов визнала, суду
пояснила, що дійсно між нею та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі - продажу
домоволодіння по АДРЕСА_1. Вона не заперечує проти визнання за позивачкою права
власності на земельну ділянку загальною площею 785 кв.м., що розташована по
АДРЕСА_1.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 у судовому засіданні, позовні вимоги ОСОБА_1
визнав.

Вислухавши позивача, відповідача, представника третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає повному
задоволенню.

Так, у судовому засіданні встановлено, що 06 грудня 2006
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі - продажу
домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1(а.с. 17 - копія договору
купівлі - продажу).

Відповідно до вищезазначеного договору земельна ділянка,
на якій розташований житловий будинок з господарськими побудовами, знаходиться
в користуванні ОСОБА_2 Відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України до
ОСОБА_1 переходить право користування земельною ділянкою, на якій розміщені
житловий будинок на господарські побудови без зміни її цільового призначення.
Земельна ділянка підлягає оформленню в особисту власність ОСОБА_1 у
встановленому законом порядку.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом
від 28.11.2006 р. ОСОБА_2 отримала права на земельну ділянку площею 0,0785
гектарів, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, (а.с. 14 - копія свідоцтва про
право на спадщину за заповітом). Зазначена земельна ділянка належала ОСОБА_5 на
підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого
виконкомом Криворізької міської Ради народних депутатів від 25.08.1998 р. №6685
(а.с. 23 - копія акту). Однак ОСОБА_2 не здійснила державну реєстрацію
земельної ділянки площею 0,0785 гектарів, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.І ст. 377 ЦК України до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на
земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у
розмірах, встановлених договором.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 377 ЦК України, ст.ст.
10,60,208-210,212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

позовну
заяву ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
загальною площею 785 кв.м., розташовану по АДРЕСА_1, надану для будівництва та
обслуговування житлового будинку і господарських будівель

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду
Дніпропетровської області

через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу
протягом 20 днів після подання

заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана
протягом 10 днів з дня

проголошення рішення.