Справа 2-38582007 р.
і м е н е м    У к р а ї н и
міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:
судді - Романюк Є.В.
секретарем      - Савицькой О.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Саки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Сакської міської
Ради про визнання права власності,
звернулася до суду з позовом про визнання права власності, мотивуючи свої
вимоги такими обставинами. Згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу
від 30.05.2007 р. їй належить 12 долі квартири АДРЕСА_1, а у
відповідності до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09.10.2007
р. вона є власницею квартири АДРЕСА_1. Протягом жовтня-листопада 2007 р. для власних потреб (у
зв'язку з тим, що є інвалідом І групи) вона за рахунок власних коштів
побудувала прибудову до вказаної квартири та
отримала на вказаний об'єкт нерухомості технічний паспорт КРП “БРТІ м.
проведення правової реєстрації об'єкта нерухомості, просить суд визнати своє
право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1.
ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала у повному
обсязі у відповідності до вищевикладенного.
відповідача Сакської міської Ради Шрамко М.В.у судовому засіданні позов визнав,
проти задоволення позову не заперечив, у зв'язку з чим згідно ст. 130 ЦПК
України, суд ухвалює рішення, розглядаючи справу по суті у попередньому
судовому засіданні.
пояснення позивача, представника відповідача, перевіривши і дослідивши письмові
матеріали справи, судом встановлено таке.
Як передбачено ст. 58 ЦПК
України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. У
відповідності до ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути
підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими
засобами доказування. Стаття 60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх
вимог і запереченнь.
до вимог чинного законодавства України, правовий режим власності, порядок  придбання права власності, а також права
володіння, користування і розпорядження майном
визначаються законами.
передбачає ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти,
користуватися  і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право
приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної
власності є непорушним.
передбачено ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших
силу ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками
будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не
можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у
власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженим.
встановлено судом, згідно нотаріально посвідченого договору
купівлі-продажу від 30.05.2007 р. позивачу ОСОБА_1 належить 12 долі квартири
АДРЕСА_1 (а.с. 9-11), а у відповідності до свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 09.10.2007 р. вона є власницею квартири АДРЕСА_1 (а.с. 7).
Згідно ст. 383 ЦК України власник квартири
може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для
використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до
порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та
не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Також судом встановлено, що позивач
ОСОБА_1 протягом жовтня-листопада 2007 р. для власних потреб (у зв'язку з тим,
що є інвалідом І групи) за рахунок власних коштів побудувала прибудову до
вказаної квартири та отримала на вказаний об'єкт нерухомості технічний паспорт
КРП “БРТІ м. Євпаторія”.
силу ст. 331 ЦК України право власності на новостворену річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.  Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна), якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до експлуатації.
відповідності до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.  На вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
ст. 392 ЦК  України власник майна може
звернутися з позовом про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати їм документа,
що засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 48 Закону України
“Про власність” від 07.02.1991 р. власник має право вимагати усунення будь-яких
порушень його права. Згідно зі ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних
прав і інтересів можуть бути визнання правочину дійсним, визнання права.
підставі досліджених у судовому засіданні доказів, враховуючи, що спір по
вказаному майну між іншими особами відсутній, доказів неправомірності володіння
позивачем вказаним майном не встановлено, порушень прав інших
осіб з боку позивача під час судового розгляду справи не встановлено, суд приходить до висновку про
задоволення позову у повному обсязі.
41 Конституції України, ст. 316, 325, 331, 376, 383, 392 ЦК України, ст. 48
Закону України “Про власність”, керуючись ст.ст. 10, 14, 58-60, 130, 208-209,
212, 214 ЦПК Украіни, суд
власності ОСОБА_1 у цілому на квартиру N 12 літ. “В” (загальною площею 61,3
кв.м., жилою площею 23,3 кв.м.), розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
“БРТІ м. Євпаторія” здійснити правову реєстрацію права власності ОСОБА_1 у
цілому на квартиру N 12 літ. “В” (загальною площею 61,3 кв.м., жилою площею
23,3 кв.м.), розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного Суду АРК через Сакський міськрайсуд шляхом
подання заяви про оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а
апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про оскарження рішення.

Суддя: