Справа № 2-295 2007 рік
19 березня 2007 року                              Олександрівський
районний суд Кіровоградської
судді       КОМЛАЧ О.Ф.,
секретарі                      ЧЕРНИШЕНКО
в відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ПП
"Прогрес" про невиконання договірних зобов'язань та розірвання
звернувся до суду з позовом в якому просить стягнути з відповідача на його
користь заборгованість по орендній платі та пеню за несвоєчасну орендну плату і
розірвати даний договір в зв"язку з неналежним виконанням відповідачем
судовому засіданні    позивач позовні
суду пояснив,
вересня   2003   року   він
уклав   з відповідачем   договір
оренди   земельної ділянки
Він умови договору виконав,  передавши
свою земельну ділянку у користування відповідачеві. Відповідач користувався
земельною ділянкою в 2004
та 2005 роках,  але не виконав умов договору,  тобто не виплатив в повному об"ємі
орендну плату і заборгованість по орендній платі станом на 1 січня 2006 року становить 306 грн. 68 коп. Так як
відповідач належним чином не виконує умови договору,  тому він просить стягнути заборгованість по
орендній платі в сумі 306
пеню за прострочення сплати в сумі 223
грн.87 коп. і розірвати договір оренди. Також він просить стягнути з
відповідача на його користь понесені ним судові витрати по оплаті 58 грн. 50 коп. судового
збору та  30 грн. за інформаційно технічне забезпечення розгляду
справи.
про час і місце слухання справи повідомлявся належним чином,  про що свідчить повідомлення про вручення
судової повістки,  причину неявки свого
представника суду не повідомив. Згідно
ст.  224 ЦПК України
суд,  зі згоди позивача,  вважає за можливим  провести заочний розгляд справи.
пояснення позивача,  вивчивши матеріали справи,  суд
вважає,  що позов підлягає
задоволенню по наступним підставам.
було направлено ухвалу суду про відкриття провадження у цивільній справі,  де пропонувалося йому представити суду свої
письмові заперечення проти позову та докази,
якими вони обґрунтовуються. Але відповідач ні заперечень,  ні доказів проти позову суду не подав.
власником   земельної ділянки НОМЕР_1на
території   Івангородської сільської ради
площею 2,  98 га. (а.с. 7).
1 вересня  2003    року  позивачем
та  відповідачем  було
укладено    договір оренди
земельної частки № 630 терміном
п.2.2 Договору сума за оренду земельної частки за рік становить 417 грн. і
сплачуватися орендна плата  повинна  щорічно
в термін з 1   січня  до 31
витягу з книги розрахунків по оренді за землю ПП "Прогрес"
заборгованість орендної плати за земельну ділянку станом на 1 січня 2006 року становить 30 грн.68 коп. та
згідно п.3 Договору нарахована пеня   в
Закону України "Про оренду землі" - "Розмір ,  форма і строки внесення орендної плати за землю
встановлюються за згодою сторін у договорі оренди".
згідно ч. 1  ст.  24 Закону України
„Про оренду землі" позивач вправі вимагати стягнення орендної плати : „ Орендодавець має
право вимагати від орендаря ...
своєчасного внесення орендної плати".
ч.1 ст.  32 Закону України "Про оренду землі" : "На вимогу
однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за
рішенням суду в разі невиконання сторонами обов"язків ,  передбачених статтями 24 і 25
цього Закону та умовами договору..."

Оскільки
в судовому засіданні було встановлено,
що відповідач неналежно виконував умови п.2.2. Договору № 630 від 1 вересня 2003 року ,
а саме не проводив вчасно виплату орендної плати,  тому підлягає задоволенню вимога позивача про
стягнення заборгованості по орендній платі і пені та про дострокове розірвання
договору оренди земельної ділянки.

Так як
позов підлягає задоволенню,  тому ,
в силу вимог
ст.  88 ЦПК
України,  з відповідача на користь
позивача необхідно стягнути його судові витрати: оплачені ним судовий збір в
сумі 58 грн. 50 коп.(а.с. 1) та
кошти за інформаційно технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн. (а.с. 2).

Керуючись  ст.  214,
ст.  215
,   ст.  224,
ст. 225,   ст. 226,
ст. 228 ЦПК України,   ст.
21,  ч.1
ст.  24,
ч.1  ст.  32
Закону України "Про оренду землі" суд , -

вирішив:

Задовольнити
позов: стягнути з ПП "Прогрес": -
на користь ОСОБА_1306
гривень 68 копійок - заборгованість
по орендній платі та 223
гривні 87 копійок
-пені за несвоєчасну виплату орендної плати,
а всього 530 гривень 55 копійок
(п"ятсот тридцять гривень 55
копійок) згідно договору оренди земельної частки № 630 від 1 вересня   2003
року    та судові витрати в сумі 88 гривень 50 копійок.

Розірвати
договір оренди земельної частки №
630 від 1 вересня 2003 року ,
укладений між ОСОБА_1та
приватним підприємством "Прогрес".

Відповідач
протягом 10 днів з
дня отримання копії рішення має право подати заяву  про перегляд заочного рішення.

На
рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та подана апеляційна скарга протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження в Кіровоградський   апеляційний суд .