Справа №2-3923/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)

5 квітня 2007 року Примо
рський районний суд м. Одеси
у складі:
головуючого судді Ярош С. В.
при секретарі Жуковській Т.В
.
розглянули у відкритому с
удовому засіданні у м. Одесі
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Одеської міської
ради, Одеської регіональної
філії державного підприємст
ва „Центр державного земельн
ого кадастру при державному
комітету України по земельни
м ресурсам" про визнання прав
а власності,

встановив:

Позивач звернулася до.суд
у з позовом до відповідачів,
мотивуючи свої вимоги тим, що
на підставі договору дарува
ння від 5 жовтня 2004 року, посвід
ченого державним нотаріусом
Одеського міського нотаріал
ьного округу Шостої Одеської
державної нотаріальної конт
ори Калінюком Р.Б., їй належит
ь садовий будинок, загальною
площею 25, 1 кв м, який знаходить
ся в м. АДРЕСА_1. Садовий бу
динок розташований на земель
ній ділянці площею 327, 42 кв м. Во
на знаходиться у користуванн
і позивача, що підтверджуєть
ся довідкою СТ „Зелений мис". У
липні 2005 року, користуючись с
воїм правом на отримання у вл
асність земельної ділянки пл
ощею 327, 42 кв м для ведення садів
ництва, позивач звернулася д
о Одеської міської ради з кло
потанням про передачу йому ц
ієї земельної ділянки у влас
ність. На підставі направлен
ня Одеського міського управл
іння земельних ресурсів вона
звернулася до Одеської регі
ональної філії державного пі
дприємства „Центр державног
о земельного кадастру при де
ржавному комітету України по
земельним ресурсам" для розр
облення проекту відведення з
емельної ділянки. Однак лист
ом Одеської регіональної філ
ії державного підприємства „
Центр державного земельного
кадастру при державному ком
ітету України по земельним р
есурсам" №233 від 29.01.2007 року їй бул
о відмовлено. Відмова була мо
тивована наявністю листа Упр
авління архітектури та місто
будування Одеської міської р
ади №1270пр-к/4355 від 17.10.2006 року, згід
но якого земельна ділянка в м
. АДРЕСА_1 розташована на з
емлях оздоровчого призначен
ня і згідно ст. 48 ЗК України та
рішення Одеської міської ра
ди №4424-VIвід 29.09.2005 року передачі в п
риватну власність для веденн
я садівництва не підлягає.
У судовому засіданні позив
ач підтримала позовні вимоги
, просила позов задовольнити
, визнати за нею право власно
сті на земельну ділянку площ
ею 327, 42 кв м, яка знаходиться за
адресою: м. АДРЕСА_1 для ве
дення садівництва, зобов'яза
ти Одеську регіональну філію
державного підприємства „Це
нтр державного земельного ка
дастру при державному коміте
ту України по земельним ресу
рсам" зареєструвати та видат
и державний акт на право влас
ності на земельну ділянку пл
ощею 327, 42 кв м, яка знаходиться
за адресою: м. АДРЕСА_1 для
ведення садівництва.
Представник відповідача, О
деської міської ради, у судов
е засідання не з'явився, про д
ату та час судового засіданн
я був повідомлений, причини н
еявки суду невідомі.
Представник відповідача, О
деської регіональної філії д
ержавного підприємства „Цен
тр державного земельного кад
астру при державному комітет
у України по земельним ресур
сам", у судове засідання не з'я
вився, про дату та час судово
го засідання був повідомлени
й, причини неявки суду невідо
мі.
Заслухавши пояснення, досл
ідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає за
доволенню з наступних підста
в.

Як встановлено у судовому з
асіданні, на підставі догово
ру дарування від 5 жовтня 2004 рок
у, посвідченого державним но
таріусом Одеського міського
нотаріального округу Шостої
Одеської державної нотаріал
ьної контори Калінюком Р.Б., п
озивачу належить садовий буд
инок, загальною площею 25, 1 кв м
, який знаходиться в м. АДРЕ
СА_1. Садовий будинок розташ
ований на земельній ділянці
площею 327, 42 кв м. Вона знаходить
ся у користуванні позивача, щ
о підтверджується довідкою С
Т „Зелений мис". У липні 2005 року
, користуючись своїм правом н
а отримання у власність земе
льної ділянки площею 327, 42 кв м д
ля ведення садівництва, пози
вач звернулася до Одеської м
іської ради з клопотанням пр
о передачу йому цієї земельн
ої ділянки у власність. На під
ставі направлення Одеського
міського управління земельн
их ресурсів вона звернулася
до Одеської регіональної філ
ії державного підприємства „
Центр державного земельного
кадастру при державному ком
ітету України по земельним р
есурсам" для розроблення про
екту відведення земельної ді
лянки. Однак листом Одеської
регіональної філії державно
го підприємства „Центр держа
вного земельного кадастру пр
и державному комітету Україн
и по земельним ресурсам" №233 ві
д 29.01.2007 року їй було відмовлено.
Відмова була мотивована ная
вністю листа Управління архі
тектури та містобудування Од
еської міської ради №1270пр-к/4355 в
ід 17.10.2006 року, згідно якого земе
льна ділянка в м. АДРЕСА_1
розташована на землях оздоро
вчого призначення і згідно с
т. 48 ЗК України та рішення Одес
ької міської ради №4424-VIвід 29.09.2005 р
оку передачі в приватну влас
ність для ведення садівництв
а не підлягає
У ст. 79 ЗК України земельна д
ілянка визначена як частина
земної поверхні з установлен
ими межами, певним місцем роз
ташування, з визначеними щод
о неї правами. Згідно ст. 116, 118 З
К України, громадянин Україн
и має право на безоплатне отр
имання у власність земельних
ділянок у межах норм, встано
влений ЗК України, один раз п
о кожному виду цільового вик
ористання. Відповідно до ст.
121 ЗК України, кожний громадян
ин України має право на отрим
ання у власність для ведення
садівництва земельної ділян
ки площею до 0, 12 га. У випадку ві
дмови органа виконавчої влад
и чи місцевого самоврядуванн
я у передачі земельної ділян
ки у власність чи залишення з
аяви без розгляду питання ро
зглядається у судовому поряд
ку. У відповідності до п. 12 Розд
ілу XПерехідні положення ЗК У
країни, до розмежування земе
ль державної та комунальної
власності повноваження по ро
зпорядженню землями в межах
населених пунктів, крім земе
ль, переданих у приватну влас
ність, здійснюються відпові
дні сільські, селищні, міськ
і ради. Згідно Наказу Державн
ого комітету України по земе
льним ресурсам від 02.07.2003 року №1
74 „Про затвердження тимчасов
ого порядку ведення державно
го реєстру земель", видача та
реєстрація державних актів
на право власності на земель
ні ділянки покладена на стру
ктурні підрозділи Центру дер
жавного земельного кадастру
, що в межах міста Одеси здійс
нює Одеська регіональна філі
я державного підприємства „Ц
ентр державного земельного к
адастру при державному коміт
ету України по земельним рес
урсам".
У п. 7 Постанови Пленуму Верх
овного Суду України від 16.04.2004 ро
ку „Про практику застосуванн
я судами земельного законода
вства при розгляді цивільних
справ", при оскарженні рішен
ь органів виконавчої влади ч
и органів місцевого самовряд
ування по питанням, віднесен
им до їх компетенції (при відм
ові передати у власність чи в
продажу чи розміщенні об'єкт
у), суд у випадку задоволення
позову визнає рішення цих ор
ганів недійсними та зобов'яз
ує їх, в залежності від харак
теру спору, здійснити певні д
ії на захист порушеного прав
а, чи сам визнає це право за по
зивачем.
З урахуванням вищевикладе
ного та керуючись ст. 79, 116, 118, 121, 125,
126, 158 ЗК України, п. 7 Постанови П
ленуму Верховного Суду Украї
ни від 16.04.2004 року „Про практику
застосування судами земельн
ого законодавства при розгля
ді цивільних справ", ст. 10, 11, 121, 214-
215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Одесько
ї міської ради, Одеської регі
ональної філії державного пі
дприємства „Центр державног
о земельного кадастру при де
ржавному комітету України по
земельним ресурсам" про визн
ання права власності -задово
льнити.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділян
ку площею 327, 42 кв м, яка знаходи
ться за адресою: м. АДРЕСА_1
для ведення садівництва.
Зобов'язати Одеську регіон
альну філію державного підпр
иємства „Центр державного зе
мельного кадастру при держав
ному комітету України по зем
ельним ресурсам" зареєструва
ти та видати державний акт на
ім'я ОСОБА_1 на право власн
ості на земельну ділянку пло
щею 327, 42 кв м, яка знаходиться з
а адресою: м. АДРЕСА_1 для в
едення садівництва.
Рішення може бути оскаржен
о у апеляційному порядку до А
пеляційного суду Одеської об
ласті через Приморський райо
нний суд м. Одеси шляхом пода
чі в 10-денний строк з дня прого
лошення рішення заяви про ап
еляційне оскарження і поданн
ям після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в пор
ядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.