УХВАЛА

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11
грудня 2007 року                                                                                      м.
Ужгород

Колегія
суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Закарпатської
області в складі:

головуючої:
Готри Т.Ю.,

суддів : Панька
В.Ф.,  Павліченка С. В.,

при секретарі:
Рогач І.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ТОВ
компанія «МАКСАВТО» на рішення Ужгородського міськрайонного суду від 18 лютого
2005 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ ЗФ «Укрторгбудматеріали» про
визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,

встановила:

ТОВ
компанія «МАКСАВТО» подало апеляційну скаргу на рішення Ужгородського
міськрайонного суду від 18 лютого 2005 року,
яким визнано дійсним договір купівлі-продажу від 8 грудня 2004 року між
ОСОБА_1 та ТОВ ЗФ «Укрторгбудматеріали»,
за яким ОСОБА_1 придбала у ТОВ ЗФ «Укрторгбудматеріали» по ціні 33500
грн. приміщення під літерами «X»,  «Ф»,  «Т» по АДРЕСА_1,  та визнано за ОСОБА_1 право власності на
зазначені приміщення.

У скарзі
апелянт просить скасувати судове рішення,
як незаконне та необгрунтоване,  а
справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

Представники
ТОВ компанія «МАКСАВТО» ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні апеляційну
скаргу підтримали,  вимоги викладені в
ній просили задовольнити.

Представник
позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_4 просила апеляційну скаргу відхилити,  а рішення суду залишити без змін.

Позивачка
ОСОБА_1 та представник відповідача ТОВ ЗФ «Укрторгбудматеріали» в судове
засідання не з»явилися,  хоча про час і
місце розгляду справи були повідомлені належним чином,  а тому їх неявка не перешкоджає її
розглядові.

Заслухавши
доповідача,  пояснення осіб,  які беруть участь у розгляді справи,  перевіривши доводи апеляційної скарги та
матеріали справи,  колегія суддів
вважає,  що скарга підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Справа
№:22-1691/07                                                               Номер
рядка статистичного звіту: 11

Головуючий у
першій інстанції: Ціцак О.В.

Доповідач: Готра
Т.Ю.

Як
убачається з матеріалів справи рішенням Ужгородського міськрайонного суду від
18 лютого 2005 року визнано дійсним договір купівлі-продажу від 8 грудня 2004
року між ОСОБА_1 та ТОВ ЗФ «Укрторгбудматеріали»,  по якому ОСОБА_1 придбала у ТОВ ЗФ
«Укрторгбудматеріали» по ціні 33500 грн. приміщення під літерами «X»,  «Ф»,  «Т» по
АДРЕСА_1,  та визнано за ОСОБА_1 право
власності на зазначені приміщення.

Однак,  з висновку судової будівельно-технічної
експертизи від 27.06.2007 року (а.с. 36-45) слідує,  що приміщення під літерами «А»,  «Б»,
«В»,  які знаходяться за адресою
АДРЕСА_1 і належні на праві власності ТОВ компанія «МАКСАВТО»,  є тими ж самими будівлями,  що придбані ОСОБА_1,  згідно договору купівлі-продажу від 8.12.2004
року,  і позначені літерами «X»,  «Т»,
«Ф»,  на які суд визнав право
власності за ОСОБА_1

Таким чином,  суд першої інстанції
вирішив питання про права і обов'язки особи,

яка не брала участі у справі,  а саме
ТОВ компанія «МАКСАВТО» щодо належних їй на

праві власності будівель,  що у
відповідності до п.4 ч.1  ст. 311 ЦПК
України є підставою

для скасування рішення суду з направленням справи на новий розгляд,  при якому слід

залучити до участі в справі ТОВ компанія «МАКСАВТО»,  з»ясувати характер спірних

правовідносин,      перевірити   належність
зазначених    приміщень     на
підставі правовстановлюючих документів,
і в залежності від встановленого вирішити даний спір.

Керуючись  ст.
ст. 307, 311, 315,  317,  319 ЦПК України,  колегія суддів,

ухвалила:

Апеляційну
скаргу ТОВ компанія «МАКСАВТО» - задовольнити.

Рішення
Ужгородського міськрайонного суду від 18 лютого 2005 року - скасувати,  а справу направити на новий розгляд до того ж
суду в іншому складі.

Ухвала набирає
законної сили з моменту її проголошення,
однак може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду
України на протязі двох місяців з дня набрання нею законної сили шляхом подачі
касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.