Справа №2-2777/2007р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

16 квітня 2007 року                                                                                     місто
Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Груіцької И.О.,

при секретарі Панасюк К.П.,

за участю позивачів ОСОБА_2., ОСОБА_1., відповідача ОСОБА_4

розглянувши у
попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про визнання договору міни дійсним та визнання права власності на
квартиру,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.,
ОСОБА_2., ОСОБА_3 звернулись в суд з позовом до ОСОБА_4 про визнання договору
міни дійсним та визнання права власності на квартиру.

У судовому
засіданні позивачі підтримали свої вимоги і суду пояснили, що 25.12.1997р.
Краматорською філією Донецької товарної біржі був посвідчений договір міни №5 М, згідно якого
ОСОБА_4 обміняв свою чотирьохкімнатну квартиру
АДРЕСА_1 на належну ним двокімнатну
квартиру АДРЕСА_2. Нотаріально договір не був
посвідчений. Сторони, виконали усі вимоги угоди - помінялися квартирами, оселилася там. В даний час їм стало відомо, що дана
товарна біржа не мала повноважень по посвідченню договорів міни
нерухомості, отже, договір міни не має юридичної чинності. Просять поновити їм
строк на подачу позовної заяви, визнавши причину пропуску поважною, визнати
договір міни №5М дійсним та визнати за ними право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав в повному
обсязі, і не заперечує проти його задоволення.

Третя особа в
судове засідання не з'явилася, по невідомій суду причині, про час та місце
слухання справи повідомлені.

Вислухавши доводи сторін, проаналізувавши зібрані в справі докази, суд
вважає, що вимоги позивача про визнання договору дійсним та визнанні права
власності на квартири підлягають задоволенню по наступних підставах.

Відповідно до
Інструкції «Про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти
нерухомості, що знаходяться у власності юридичних і фізичних осіб»,
затвердженої Наказом Держкомітету будівництва й архітектури і житлової політики
України від 09.06.98 року №121, державної реєстрації
в бюро технічної інвентаризації підлягають об'єкти нерухомості. Реєстрація
права власності виробляється на підставі правовстановлюючих документів, що
повинні відповідати формі, передбаченої чинним законодавством.

Згідно ч.1 ст. 715 ЦК України, за
договором міни (бартеру) кожна із сторін зобов'язується передати другій стороні
у власність один товар в обмін на інший товар.

Згідно ч.4
ст.715 ЦК України, за договором міни, право власності на обмінюваний товар
переходить до сторін одночасно після виконання зобов'язань щодо передання майна
обома сторонами, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом установлено, що даний договір міни нотаріально не
був посвідчений.

Однак, сторони
договір не заперечують, сторони реально здійснили обмін квартирами, переїхали і
проживають дотепер, тобто фактично сторони виконали всі умови договору.

При таких
обставинах, суд вважає договір міни квартири дійсним та вважає за можливе
визнати за позивачами право власності на квартиру АДРЕСА_1.

У відповідності зі ст.15 закону України «Про власність»,
право власності на квартиру чи будинок виникає шляхом викупу чи інших
основ, передбачених законом.

Керуючись ст.ст.
З, 10, 14, 15, 213-218 ЦПК
України, ст.15 Закону України «Про власність», ст.715 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
до ОСОБА_4 про визнання договору міни дійсним та визнання права власності на
квартиру -задовольнити.

Визнати дійсним договір міни №5 М від 25 грудня 1997 року, укладений в Краматорській
філії Донецької товарної біржі, по якому Чудненко Анатолію Семеновичу
переходить у власність двокімнатна квартира АДРЕСА_2, а у власність ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 переходить
чотирьохкімнатна квартира АДРЕСА_1.

Визнати за
ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294
ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву про
апеляційне оскарження рішення Краматорського міського суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються
Апеляційному суду Донецькій області через Краматорський міський суд.