справа
№2-856/2007
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

3 травня 2007 р.                                                                                                   м.
Макіївка

Кіровський
районний суд міста Макіївки Донецької області в складі:

головуючий - суддя                                   Єжов В. А.

при секретарі                              Кулаковській
О.Ю.

розглянувши
у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Макіївки про визнання біржевого
контракту дійсним, визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

25  квітня
2007 р. позивач звернувся в суд з позовом до Макіївської територіальної громади
про визнання біржевого контракту дійсним, визнання права власності на нерухоме
майно, мотивуючи позовні вимоги тим, що внаслідок втрати оригіналу
правовстановлюючого документа він не може реалізувати своє право власника цього
майна.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1підтримав заявлені
позовні вимоги, на обґрунтування яких послався на те, що він є співучасником
товариства з обмеженою відповідальністю "Мактранс" (далі - ТОВ
"Мактранс"). 26 вересня 2003 року ТОВ "Мактранс" придбало у
власність на підставі договору купівлі-продажу №241 (біржевого контракту),
укладеного з Макіївським АТП № 11458 в особі ліквідатора ОСОБА_2. на
регіональній товарній біржі "Восток", будівлі та
споруди АЗС за адресою: м. Макіївка, вул. Чудська, буд. №17 "а". Цей
договір був зареєстрований 4 липня 2006 року комунальним підприємством
"Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки". На теперішній час у ТОВ
"Мактранс" виникла потреба продати цю нерухомість, але було
з'ясовано, що оригінал договору купівлі-продажу (біржевого контракту) було
загублено. Він особисто намагався отримати дублікат цього документу, проте
з'ясував, що Макіївське АТП №11458 і регіональна товарна біржа "Восток" не існують,
архів останньої знищений. Таким чином отримати дублікат неможливо, тому він
просить суд визнати біржевий контракт дійсним, і визнати за ТОВ
"Мактранс" право власності на спірне майно.

Представник
відповідача - Доренська Є.М., яка діє на підставі довіреності відповідача
-територіальної громади м. Макіївки, позовні вимоги визнала повністю і подала
заяву про розгляд справи у її відсутність.

Вислухавши
пояснення позивача, дослідивши надані докази в межах заявлених позовних вимог
(ст. 11 ЦПК України), суд встановив наступне.

Згідно статуту
ТОВ "Мактранс" одним з його засновників є позивач - ОСОБА_1.

26  вересня 2003 року
Макіївське АТП № 11458 в особі ліквідатора ОСОБА_2. і ТОВ "Мактранс"
уклало договір купівлі-продажу №241 (біржевий контракт) на регіональній
товарній

2

біржі "Восток", за яким
останнє придбало майно першого: будівлі АЗС, мийки, огорожі з плит, ємності для
зберігання паливно-мастильних матеріалів.

Відповідно до
технічного паспорту, за адресою: м. Макіївка, вул. Чудська, буд. №17
"а" розташовані будівлі ТОВ "Мактранс": АЗС (літер
"Н"), мийки (літер "Ж"), огорожа, загальна площа яких
складає 410,5 м2.

На час розгляду справи Макіївське АТП №11458 знято з реєстрації,
регіональна товарна біржа "Восток"
не існує, її архів знищений.

У відповідності
до положень ст. 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу
земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку(квартири) або
іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню і та державній реєстрації. До договору купівлі-продажу на біржах,
конкурсах, аукціонах (публічних торгах), договору купівлі-продажу валютних
цінностей і цінних паперів застосовуються загальні положення про
купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів
купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті (ст. 650 ЦК України).

4 липня 2006
року комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації м.
Макіївки" зареєструвало договір купівлі-продажу №241 (біржевий контракт),
укладений 26 вересня 2003 року між Макіївським АТП № 11458 в особі ліквідатора
ОСОБА_2. і ТОВ "Мактранс" на регіональній товарній біржі "Восток", за яким
остане придбало майно першого: будівлі АЗС, мийки, огорожі з плит, ємності для
зберігання паливно-мастильних матеріалів.

Частиною 3 ст.
640 визначено, що договір, який підлягає нотаріальному посвідченню і державній
реєстрації, є укладеним з моменту державної реєстрації.

До реєстру прав
власності на нерухоме майно 4 липня 2006 року комунальним підприємством
"Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки" внесено запис №2649 в
книгу №9, про те, що ТОВ "Мактранс" належать будівлі та споруди АЗС
за адресою: м. Макіївка, вул. Чудська, буд. №17 "а", загальною площею
410,5 м2, які складаються з будівлі АЗС (літер "Н"),
будівлі мийки (літер "Ж"), огорожі.

Перевіривши
матеріали справи, оцінивши представлені сторонами в силу ст. 60 ЦПК України
докази в їхні сукупності, суд вважає, що визнання відповідачем позову не
суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Суд
приходить висновку, що позов ОСОБА_1 обґрунтований, а тому підлягає повному
задоволенню.

На підставі
вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.
657 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу №241 (біржевий контракт), укладений 26 вересня 2003
року між Макіївським АТП № 11458 в особі ліквідатора ОСОБА_2. і ТОВ
"Мактранс" на регіональній товарній біржі "Восток".

Визнати за
товариством з обмеженою відповідальністю "Мактранс" право власності
на будівлі та споруди АЗС за адресою: м.
Макіївка, вул. Чудська, буд. №17 "а", загальною площею 410,5 м2,
які складаються з будівлі АЗС (літер "Н"), будівлі мийки
(літер "Ж"), огорожі.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької
області через Кіровський районний суд м. Макіївки протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через
Кіровський районний суд м. Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне

3

оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення
рішення без попереднього подання заяви на апеляційне оскарження.