Справа №2-2437/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К
Р А Ї Н И

19 грудня  2007
р.
Ленінський районний суд м. Вінниці

в складі:

головуючого судді
Голоти Л.О.,

при секретарі                Цюрпіті Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування
земельною ділянкою , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про
встановлення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що
відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.10.2001 р.
йому на праві власності належить 1/2 частина в будинковолодінні АДРЕСА_1, інша
частина будинку належить відповідачці по справі.

Згідно рішення Ленінського районного суду м. Вінниці від
18.07.2002 р. була поділена земельна ділянка, яка виділена зазначеному
будинковолодінню відповідно до рішення Вінницького міськвиконкому від
22.05.2002 р. №808 в розмірі 1192 м2.

Останнім
часом між сторонами виникають суперечки з приводу користування земельною
ділянкою, відповідачка намагається використовувати її нехтуючи інтересам
позивача, чинить перешкоди у користуванні земельною ділянкою, не погоджується з
її межами, що призводить до порушення прав позивача, в зв'язку з чим і
звернувся до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримав та просив встановити порядок користування земельної ділянки
відповідно до варіанту №3 висновку №1131 судової будівельно-технічної
експертизи від 30.10.2007 року.

Відповідач ОСОБА_2 не заперечила проти встановлення
порядку користування земельною ділянкою відповідно до варіанту №3 висновку
№1131 судової будівельно-технічної експертизи від 30.10.2007 року.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно рішення виконкому Вінницької міської ради народних
депутатів від 21.01.1955 р. №2/75 «Про наслідки обміру земель по будівельному
кварталу 353 міста Вінниці» за будинкволодінням АДРЕСА_1 була зареєстрована
земельна ділянка площею 978,93 кв.м.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від
04.10.2001 р., посвідченого державним нотаріусом Першої вінницької державної
нотаріальної контори Домбровською І.Є. за реєстраційним  №2-1454, спадкоємцями зазначеного в заповіті
майна ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, є в рівних частках кожний: син - ОСОБА_1,
проживаючий АДРЕСА_2 та дочка ОСОБА_2, проживаюча вАДРЕСА_3.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок
АДРЕСА_1 від 22.08.2005 р. ідеальна частка ОСОБА_2 в будинковолодінні становить
1/2,  ОСОБА_1 - 1/2.

Як вбачається з висновку №1131 судової
будівельно-технічної експертизи від 30.10.2007 року встановлення порядку
користування земельною ділянкою по будинковолодінню АДРЕСА_1 можливо, та
відповідно  експертом на додатках №1, №2,
№3 показані, а в досліджувальній частині описані дані варіанти користування
земельною ділянкою площею 478 кв.м., розташованою АДРЕСА_1 відповідно до
ідеальних часток співвласників.

Згідно з  ч.2 ст.
358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного майна, яка відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Відповідно до ч.2
ст. 377 ЦК України, якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені
на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до
набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій
вони розміщенні, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Заслухавши пояснення сторін, оглянувши матеріали справи,
суд дійшов переконання в тому, що є доцільним провести порядок користування
земельної ділянки відповідно до варіанту №3 висновку судової будівельно-технічної
експертизи №113152 від 30.10.2007 року, оскільки він є найбільш зручним для
сторін, крім того, у ньому відображений прохід усіх співвласників до основного
виходу, а також кожна із сторін має змогу користуватись власними приміщеннями, що
було унеможливлено в інших варіантах.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120 ч.4, 158,
160 ЗК України, ст. ст. 357, 358 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 218
ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою
АДРЕСА_1, відповідно до варіанту №3 висновку судової будівельно-технічної
експертизи №1131 від 30.10.2007 року, відповідно до якого:

ОСОБА_1
(співвласник 1/2 частки
будинковолодіння) користується земельною ділянкою площею 239 м2, що визначена
на плані зеленим кольором;

ОСОБА_2 (співвласник 1/2 частки будинковолодіння)
користується земельною ділянкою площею 239 м2, що визначена на плані
фіолетовим кольором.

Варіант №3 висновку судової будівельно-технічної
експертизи №1131 від 30.10.2007 року  є
невід'ємною частиною рішення суду.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом десяти днів
з дня його проголошення не було надана заява про апеляційне оскарження чи
апеляційна скарга або не надана апеляційна скарга в строк двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: