УХВАЛА

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

17
жовтня 2007 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим в складі:

Головуючого,  судді
Іващенко В.В. суддів   Летягіної
О.В. Дячок А.П. при секретарі   Іванові O.K. розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Сімферополі цивільну справу за позовом
Управління Пенсійного  фонду в м.   Ялта АР Крим     до
ОСОБА_1,  третьої особи - Фонду
комунального майна Ялтинської міської ради про знос самовільної будівлі,  за апеляційною скаргою Управління Пенсійного
фонду в м.  Ялта АР Крим  на рішення Ялтинського міського суду АР Крим
від 19 квітня 2007року,  -

встановила:

Представник
позивача звернувся до суду з вищевказаним позовом,  у якому просить суд зобов'язати відповідача
знести незаконно споруджену будівельну конструкцію другого поверху та мансарди
за адресою:АДРЕСА_1 та заборонити відповідачу надалі здійснювати дії по
будівництву.

Вимоги
мотивовані тим,  що вказана будівля
знаходитися над приміщенням де розташоване Управління Пенсійного фонду України.
Відповідачка без згоди позивача почала будівництво другого та третього
поверхів,  та ставить загрозу несучим
конструкціям,  що ставить під загрозу
життя та здоров'я робітників,  що
працюють в даному приміщенні.

Рішенням
Ялтинського міського суду від 19 квітня 2007року у задоволенні позову
відмовлено.

На зазначене
рішення суду Управління Пенсійного фонду в м.
Ялта АР Крим подала апеляційну скаргу,
в якій ставиться питання про скасування рішення суду першої інстанції,  з направленням справи на новий розгляд,  посилаючись на неповне з'ясування судом
обставини,  що мають значення для
справи,  порушення судом норм
матеріального і процесуального права. Вказує,
що будівництво другого та третього поверхів ставить під загрозу здоров'я
робітників,  які працюють у цьому
будинку. Згідно зі  ст.  376 ЦК України,  якщо власник
земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме
майно за особою,  яка здійснює самовільне
будівництво на його земельній ділянці,  а
також якщо будівництво порушує права других осіб,  майно підлягає знесенню особою,  яка здійснила самочинне будівництво. Суд не
прийняв до уваги,  що в даній момент
вирішується питання про те,  що
Управління Пенсійного фонду в м.  Ялта
буде являтися власником нерухомого майна.

Дослідивши
матеріали справи,  заслухавши доповідь
судді-доповідача,  сторін,  колегія суддів вважає,  що апеляційна скарга підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відмовляючи у задоволенні позову суд першої інстанції виходив з того,  що спірне

приміщення не належить та не знаходиться у користуванні позивача,  оскільки вказана

споруда на підставі рішення Ялтинського міського виконавчого комітету №
1901 від 28

Справа № 22ц- 4605/2007                            І Головуючий у першій

інстанції Шумов В.В.

Доповідач Летягіна О.В.

листопада 2006року передана на баланс
Комунального підприємства „Будинок торгівлі 2000" за актом передачі
від 28 грудня 2006року.

Дійсно з
матеріалів справи вбачається,  що
приміщення,  де розташований Пенсійний
фонд передано на баланс КП „Будинок торгівлі-2000".

Однак з
матеріалів справи також вбачається,  що в
процесу розгляду справи у суді першої інстанції була надана копія витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме майно. Згідно якого ОСОБА_2.
зареєструвала право власності на незавершену будівлю,  яка розташована за адресою м. АДРЕСА_1 в БТІ
м. Ялта 28.12.2006року.

На час постановления рішення за
ОСОБА_2. визнано право власності на об'єкт нерухомості - незавершеної будови
над спорудою(Літ „Б" загальною площею 106, 5 кв.м. ,  розташованого за адресою: ААДРЕСА_1 на підставі рішення
постійно діючого третейського суду при Українській Товарній Біржі
„Українська Товарна Біржа" - від 04 грудня 2006року.

Суд
відмовив в позові Управлінню Пенсійного фонду в м.  Ялта АР Крим доОСОБА_1,  третьої особи - Фонду комунального майна
Ялтинської міської ради про знос самовільної будівлі. При цьому суд не
з'ясував,  що на даний час власником
спірної незавершеної будівлі є не ОСОБА_1.,
а ОСОБА_2.,  та що споруда
знаходиться на балансі КП „ Будинок торгівлі -2000",  не притяг їх до участі у справі,  вирішуючи тим самим питання про їх права і
обов'язки,  що згідно з п.4 ч.1  ст.
311 ЦПК України є підставою для скасування суду з направленням справи на
новий розгляд до суду першої інстанції.

Крім
того колегія суду вважає,  що суду
необхідно було звернути увагу на ті обставини,
що позивач посилався на те що,
будівництво створює загрозу несучим конструкціям,  а також ставить під загрозу життя та здоров'ю
робітників,  які працюють в спірному
приміщенні і дані доводи позивача суд не з'ясував і не дав їм ніякої оцінці.

При
новому розгляді справи суду слід усунути зазначені вище порушення і вирішити
спір у відповідності з вимогами закону.

Виходячи
з наведеного та керуючись статтями 301,
303,  304,  п.5
ст. 307,  п.4 ч.1  ст. 3П,
315,  317,  319 Цивільного процесуального кодексу
України,  колегія суддів судової палати у
цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу Управління Пенсійного фонду в м.
Ялта задовольнити частково.

Рішення
Ялтинського міського суду Автономної Республіки Крим від 19 квітня 2007 року
скасувати.

Справу направити
на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і
може бути оскаржена протягом двох місяців з дня набрання нею законною сили в
касаційному порядку до Верховного Суду України.