Справа №22Ц-1993 2007 р.                        Головуючий
в суді 1 інстанції  Голік Г.К.
Категорія   31                                                 Доповідач
у суді 2 інстанції Червінко К.С.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

23 липня
2007 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду
Київської області в складі:

головуючого
судді   Поліщука М.А. суддів:   Червінко К.С, Коцюрби О.П. при
секретарі  Якимець  Ю.В.

розглянула
у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційною
скаргою представника відповідачки ОСОБА_1-
ОСОБА_2на рішення Березанського міського суду Київської області від 4 квітня
2007 року в цивільній справі за позовом Житлово-побутового підприємства
Березанської міської ради до ОСОБА_1про
стягнення заборгованості по оплаті витрат, пов'язаних з утриманням будинку та
прибудинкової території, -

ВСТАНОВИЛА:

У лютому
2007 року .Житлово-побутове підприємство Березанської міської ради Київської
області пред'явило у суд позов до ОСОБА_1.
про стягнення заборгованості по оплаті витрат, пов'язаних з утриманням
житлового будинку і закріпленої при будинкової території.

Позивач
зазначав, що ОСОБА_1. є
власником квартири АДРЕСА_1.

З грудня
2005 року житлово-побутове підприємство надає послуги по утриманню житлового
будинку, в якому знаходиться приватизована трьохкімнатна квартира відповідачки,
і закріпленої прибудинкової території, які відповідачка не оплачує.

Заборгованість
по оплаті цих послуг на 1 січня 2007 року становить 574 грн. 58 коп.

В
судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просив
задовольнити позов, оскільки добровільно заплатити заборгованість за надані
підприємством послуги по утриманню житлового будинку та закріпленої
прибудинкової території відповідачка відмовилась.

Договір
про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території за № 567, що
був надісланий відповідачці ОСОБА_1.,
вона не підписала і підприємству його не повернула.

Рішенням
Березанського міського суду від 4 квітня 2007 року позов задоволено частково.

Постановлено
стягнути з ОСОБА_1. на
користь Житлово-побутового підприємства 426 грн. 06 коп. заборгованості по
оплаті витрат, пов'язаних з утриманням будинку, в якому знаходиться квартира
відповідачки і закріпленої прибудинкової території, 30 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи та 51 грн.
судового збору в дохід держави

2

В
апеляційній скарзі представник позивачки ОСОБА_1. -
ОСОБА_2. просить скасувати рішення суду першої інстанції і ухвалити нове
рішення, посилаючись на порушення і неправильне застосування судом норм
матеріального і процесуального права неналежну оцінку судом доказів по справі.

Заслухавши
доповідь судді-доповідача, пояснення представника позивача, перевіривши
законність і обґрунтованість рішення суду першої в межах доводів апеляційної
скарги та вимог, - заявлених в суду першої інстанції, колегія суддів вважає, що
апеляційна скарга підлягає до часткового задоволення, а рішення суду першої
інстанції - зміні з таких підстав.

Відповідно
до ч. 2 ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового
фонду", що набрав чинності з 22 липня 1992 року, власники квартир
багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку,
технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати
участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової
території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Згідно
п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" від 24
червня 2004 року, що набрав чинності з 1 січня 2005 року, споживач зобов'язаний
укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем
на основі типового договору.

По
справі встановлено, що ОСОБА_1.
на підставі свідоцтва № 3726 про право особистої власності від 7 квітня
1994 року, зареєстрованого в Переяслав-Хмельницькому бюро технічної інвентаризації
належить трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1.

Житлово-побутове
підприємство надсилало відповідачці ОСОБА_1.
договір № 567 про надання послуг з утримання будинку та при будинкової
території, який вона не підписала.

Не
дивлячись на це, послуги по утриманню багатоквартирного будинку, в якому
знаходиться приватизована відповідачкою квартира та прибудинкової території, з
грудня 2005      року позивач надавав.

Відповідачка
частково сплачувала   ці послуги у липні,
вересні, жовтні, листопаді 2006          року   в сумі 156 грн. 06 коп.

Плату за
ці послуги позивач нараховував відповідно до тарифів, затверджених рішеннями
Березанської міської ради.

Несвоєчасною
та неповною сплатою витрат, пов'язаних з утриманням будинку і закріпленої
прибудинкової території у ОСОБА_1.
станом на 1 січня 2007 року утворилась заборгованість перед позивачем за
період з грудня 2005 року в сумі 418 грн. 52 коп. (574 грн. 58 коп. - 156 грн.
06 коп.) (а.с. 3, 12)

Добровільно
погасити заборгованість відповідачка відмовилась.

Оскільки
стягненню підлягає 418 грн. 52 коп., а суд першої інстанції стягнув 426 грн. 06
коп., то рішення суду в частині стягнення заборгованості по оплаті витрат,
пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території підлягає зміні.

3

Керуючись
ст.ст. 303, 304, п.1 ст. 307, 309, 313, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія
суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну
скаргу представника відповідачки ОСОБА_1
ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення
Березанського міського суду Київської області від 4 квітня 2007 року в частині
стягнення заборгованості по оплаті витрат, пов'язаних з утриманням будинку та
при будинкової території змінити.

Стягнути
з ОСОБА_1на
користь Житлово-побутового підприємства Березанської міської ради Київської
області, розрахунковий рахунок 001 в АБ „Київська Русь" 418
(чотириста вісімнадцять) грн. 52 коп. заборгованості по оплаті витрат,
пов'язаних з утриманням будинку та при будинкової території.

В решті
рішення Березанського міського суду Київської області від 4 квітня 2007
року  залишити без змін.

Рішення
апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути
оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України
протягом двох місяців.