Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

05 грудня 2007р. Ялтинський міський
суд Автономної Республіки Крим у складі

головуючого судді - Слєзко
Т.В.,

при секретарі - Воробйової О.І.,

розглянувши заочно у відкритому
судовому засіданні в залі суду м. Ялти цивільну справу за позовом Ялтинської
міської ради до ОСОБА_1, 3-тя особа - виконавчий комітет Ялтинської міської
ради, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Ялтинська міська рада звернулася до суду з позовом, у якому просить
зобов'язати ОСОБА_1. звільнити земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, шляхом
демонтажу самовільно встановленого сараю та привести земельну ділянку у попередній
стан.

Вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_1. без відповідних дозволів та підстав
зайняла земельну ділянку, на якій виконала будівельні роботи по відбудуванню
сараю.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду
справи повідомлявся належно, про причини неявки суд не повідомив.

Представник 3-ї особи просив задовольнити позов.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши сторони, суд  вважає, що позовна заява являється законною
та обґрунтованою і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що 11 грудня 2006р. інженером КП РЕО № 2 був складений
протокол про адміністративне правопорушення по ст.. 150 КУпАП, у якому було
встановлено, що ОСОБА_1. без будь-яких дозволів вибудувала сарай на придомовій
території у АДРЕСА_1. Протокол був підписаний і ОСОБА_1.

Відповідно до припису КП РЕО № 2 відповідачці було пропоновано надати будь-які
документи, що дозволяють будівництво сараю, але це не було виконано.

Постановою Адміністративної комісії при виконавчому комітеті Ялтинської
міської ради від 25 грудня 2006р. ОСОБА_1. по ст. 150 КУпАП була підвергнута
стягненню у виді попередження.

Як встановлено ст. 212 Земельного Кодексу України, самовільно зайняті
земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам
без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.
Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи
знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або
юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно
зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Згідно ч. 3 ст. 125 Земельного Кодексу України, приступати до використання
земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання
документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України встановлено, що
власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих
збитків. Згідно з пунктом «б» ч. 3 цієї ж статті захист прав громадян та
юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану
земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій,
ще порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Відповідно до ч.
1, 7 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. У разі істотного відхилення від проекту, що
суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного
порушення будівельних норм і правил суд може постановити рішення, яким
зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну
перебудову. Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка
здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме
майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила
(здійснює) будівництво. Особа, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво,
зобов'язана відшкодувати витрати, пов'язані з приведенням земельної ділянки до
попереднього стану.

Відповідачем здійснено самовільне будівництво на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети та без проекту.

Таким чином, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 125, 152, 212 Земельного
Кодексу України, ст. 376 ЦК України, ст.ст. 60, 215, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Ялтинської міської ради до ОСОБА_1, 3-тя особа - виконавчий
комітет Ялтинської міської ради, про звільнення самовільно зайнятої земельної
ділянки - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1звільнити земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, шляхом
демонтажу самовільно встановленого сараю та привести земельну ділянку у
попередній стан.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у доход держави у розмірі 8 (Вісім) грн..
50 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи Ялтинським міським судом у розмірі 7 (Сім) грн. 50 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено у порядку та строки, встановлені ст. ст. 294 -
296 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя