Справа № 2-988/07 року
28 квітня 2007 року
Кіровський ра
йонний суд м. Кіровограда
в складі: головуючого суд
ді: Берша
при секретарі:
Бугаєць Т.Л.,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Кіров
ограді справу за позовом Акц
іонерно-комерційного банку
соціального розвитку " Укрсо
цбанк" від імені якого діє Кір
овоградська обласна філія " У
крсоцбанку" до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості з
а договором кредиту,-
Позивач у січні 2007 року
звернувся до суду з позовом, я
ким просив стягнути з відпов
ідача- 74 169 грн. 91 коп. кредитної з
аборгованості, 51 грн. -витрат
по оплаті судового збору та 30
грн. - витрат на інформаційно
-технічне забезпечення розгл
яду справи. На його обгрунтув
ання зазначав, що 09 лютого 2006 ро
ку між АКБ СР „Укрсоцбанк" та в
ідповідачем ОСОБА_1 було у
кладено Договір кредиту № Н
ОМЕР_1, відповідно до якого, "
Укрсоцбанк" надав позичальни
ку у тимчасове користування
на умовах повернення строков
ості, платності, забезпечено
сті та цільового характеру в
икористання - грошові кошти в
сумі 60 000 гривень зі сплатою 16 % р
ічних з кінцевим терміном по
вернення до 08.02.2016 року. В якості
забезпечення виконання зобо
в'язань за Договором кредиту
між сторонами був укладений
Договір іпотеки від 09.02.2006 p., посв
ідчений приватним нотаріусо
м Кіровоградського міського
нотаріального округу ОСОБ
А_2. по реєстру №299, згідно, яко
го в іпотеку Банку передалас
ь двокімнатна квартира під н
омером АДРЕСА_1, загальною
площею - 28,28 кв.м., в т.ч. житловою п
лощею -23, 51 кв.м. Відповідач умов
и договору не виконує, тому ст
аном на 30.01.2007 року виникла забор
гованість по Договору кредит
у в розмірі - 74 169, 91 гривень, яку ск
ладають наступні суми: - 60 000 грн
. заборгованість по повернен
ню кредиту; -7 830 грн. 88 коп. заборг
ованість по нарахованим та н
еповернутим відсоткам; -6 000 грн
. заборгованість по сплаті шт
рафу, відповідно до п. 4.3 Догово
ру кредиту; -339 грн. 03 коп. заборго
ваність по сплаті пені відпо
відно до п.4.2. Договору кредиту
В судовому засіданні пре
дставник позивача АКБ СР "Укр
соцбанк" - ОСОБА_3 (згідно до
віреності) надала суду заяву
в порядку ст. 27, 31 ЦПК України пр
о зміну та уточнення позовни
х вимог, в зв"язку з чим просил
а суд, при цьому збільшивши су
му заборгованості по кредит
у до 80 654 грн. 69 коп., звернути стяг
нення на предмет іпотеки та н
адати позивачу право на прод
аж двокімнатної квартири під
номером АДРЕСА_1 загально
ю площею 28, 28 кв.м. ,в т.ч. житловою
площею 23,51 кв.м. та складається
з : кімнати -16,33 кв.м; кімнати - 7, 18 к
кухні - 4,77кв.м., будь-якій о
собі, на умовах ст. 38 Закону Укр
аїни "Про іпотеку", за початков
ою ціною 73 225 грн.
Відповідач до суду, пов
торно, не з"явився, про день та
час розгляду справи повідом
лявся через оголошення в пре
Зі згоди представника
позивача суд ухвалює рішенн
я при заочному розгляді спра
ви, що відповідає положенням
ст.224 ЦПК України.
Судом встановлено наст
упні факти та відповідні їм п
09 лютого 2006 року між Акці
онерно-комерційним банком с
оціального розвитку " Укрсоц
банк" ( далі кредитор) та гром
адянином ОСОБА_1 (далі поз
ичальник) було укладено дого
вір кредиту №НОМЕР_1, відп
овідно до якого, Кредитор над
ав позичальнику у тимчасове
користування на умовах пове
рнення строковості, платност
і, забезпеченості та цільово
го характеру використання г
рошові кошти в сумі - 60 000 грн., зі
сплатою 16% річних, з кінцевим т
ерміном погашення-8.02.2016 року (а.с
Згідно умов договору кред
иту, Кредитор прийняв на себе
зобов"язання відкрити позич
альнику позичковий рахунок
№НОМЕР_2 і наступною вида
чею з нього готівкових кошті
в позичальнику в межах суми к
редиту, в порядку визначеном
у в кредитному договорі, для п
ридбання житла, а саме : кварт
ири під номером АДРЕСА_1, з
агальною площею 28,28 кв.м. Позича
льник, в свою чергу прийняв на
себе зобов"язання повернути
кредит в повному обсязі, із н
арахованими відсотками за ф
актичний час його використан
ня та можливими штрафними са
нкціями в порядку, що визначе
ний умовами договору кредиту
, відповідно до графіку погаш
ення кредиту та відсотків.
Зобов'язання щодо відкр
иття позичкового рахунку та
перерахування суми кредиту
з нього Кредитором виконано
в повному обсязі за заявою н
а видачу готівки № 290998 кр від 09.02.2
006 року позичальнику було вида
но кредит в сумі - 60 000 грн. (а.с.15).
В забезпечення виконанн
я зобов'язань за договором кр
едиту між позичальником та Б
анком було укладено нотаріа
льно посвідчений іпотечни
й договір, згідно якого в іпо
теку Банку передавалась ква
ртира номер АДРЕСА_1, тобт
о, в іпотеку було передано жит
ло на придбання якого і видав
ався кредит (а.с. 12-13).
Позичальник (відповідач) с
вої зобов'язання, передбачен
і договором кредиту, щодо пог
ашення кредиту визначеними
частинами та сплати нарахов
аних відсотків за користуван
ня кредитом не виконує. На пи
сьмові вимоги Банку щодо пог
ашення отриманого кредиту не
реагує та не відповідає.
Станом на 21 березня 2007 року
за позичальником рахується
заборгованість по договору
кредиту в розмірі - 80 654 грн. 69 коп
., яку складають наступні суми
: - 60 000 грн. заборгованість по пов
-10 822 грн. 01 коп. заборгованіс
ть по нарахованим та неповер
нутим відсоткам; -6 000 грн. забор
гованість по сплаті штрафу, в
ідповідно до п. 4.3 Договору кре
диту; -З 832 грн. 68 коп. заборговані
сть по сплаті пені відповідн
о до п.4.2. Договору кредиту (а.с. 36
Відповідно Іпотечного до
говору від 9 лютого 2006 року, у як
ості забезпечення виконання
зобов'язань за Договором кре
диту між № НОМЕР_1, укладен
им між АКБ СР "Укрсоцбанк" та
ОСОБА_1, який посвідчений п
риватним нотаріусом Кіровог
радського міського нотаріал
ьного округу ОСОБА_2. по ре
єстру № 299 іпотекодавець (відп
овідач, позичальник) передав
іпотекодержателю ( позивач, к
редитор) в іпотеку наступне м
айно: квартиру АДРЕСА_1, за
гальною площею 28,28 кв.м.
Відповідно до п 2.4.3 - 2.4.7 Догово
ру іпотеки, з метою задоволен
ня своїх вимог Іпотекодержат
ель має право, звернути стягн
ення на майно, що є Предметом і
потеки та задовольнити за ра
хунок Предмету іпотеки свої
вимоги в повному обсязі, вклю
чаючи кредит, проценти, винаг
ороди, відшкодування збитків
, неустойки, витрати на утрима
Відповідно статті 33 Зако
ну України «Про іпотеку», в ра
неналежного виконання бор
жником основного зобов'язанн
я іпотекодержатель вправі за
довольнити свої вимоги за ос
новним зобов'язанням шляхом
звернення стягнення на предм
Відповідно статті 38 Зак
ону України «Про іпотеку», на
ділення іпотеко держателя пр
авом продажу Предмета іпотек
и, зокрема на підставі рішенн
я суду . Статтею 34 цього закону
передбачено можливість пере
дачі предмета іпотеки в упра
вління іпотекодержателю з ме
тою забезпечення належного г
осподарського використання
згідно з цільовим призначен
ням, до моменту реалізації та
В зв"язку з чим, пріорите
т в задоволенні вимог належи
ть позивачу в справі.
Відповідно статті 40 цьог
о ж Закону, звернення стягнен
ня на передані в іпотеку житл
овий будинок є підставою для
виселення всіх мешканців, що
проводиться одночасно з ріш
енням про звернення стягненн
я на предмет іпотеки.
Відповідно до ст. 88 ЦПК Укра
їни стороні, на користь якої п
остановлено рішення, суд при
суджує з другої сторони поне
сені нею і документально під
тверджені судові витрати, то
му з відповідача на користь п
озивача підлягає стягненню с
плачене державне мито в сумі
51 грн . та витрати на інформац
ійно - технічне забезпечення
судового процесу - 30 грн.
В судовому засіданні бул
о встановлено, що позивачем б
уло сплачено державне мито п
о справі не в повному обсязі, а
саме з ціни позову 80 654 грн. 69 коп
. державне мито складає згідн
о п.1 п.п. а) ст.3 Декрету Кабінету
Міністрів України "Про держа
вне мито" від 21.01. 1993 р. №7-93 (з наступ
ними змінами і доповненнями)
- 806 грн. 55 коп., отже недоплачен
о -755 грн. 55 коп., які підлягають с
тягненню з відповідача в пор
ядку ч.1 ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 88,214-215,226 ЦПК
України, ст. ст. 15, 16, 526, 530, 625, 1048, 1050 Циві
льного кодексу України, ст. ст
. 33- 35, 38- 40 Закону України «Про іпо
теку», суд, -
Звернути стягнення на П
редмет іпотеки та надати Акц
іонерно-комерційному банку с
оціального розвитку «Укрсоц
банк» від імені якого діє Кір
овоградська обласна філія АК
Б «Укрсоцбанк» (юридична адр
рсоцбанк», МФО 323293, код 09323294), право
продажу двокімнатної кварти
ри під номером АДРЕСА_1, за
гальною площею 28,28 кв.м., в т.ч. жи
тловою площею 23, 51 кв.м. та склад
ається з: кімнати -16,33 кв.м; кімн
ати- 7,18 кв.м.; кухні - 4, 77 кв.м. будь
-якій особі, на умовах ст. 38 Зако
ну України «Про іпотеку», за п
очатковою ціною 73,225 грн. (сімде
сят три тисячі двісті двадця
ть п"ять гривень), щоб погасити
заборгованість по Договору
кредиту в розмірі-80 654 грн. 69 коп.
, яку складають наступні суми
: 60 000 грн. заборгованість по кре
диту; 10 822 грн.01 коп.- відсотки; 6 000 г
рн.- штраф; 3 832 грн. 68 коп.- пеня .
Стягнути з ОСОБА_1, І
НФОРМАЦІЯ_1 р.н. судовий збір
в сумі -51грн. та витрати на інф
ормаційно - технічне забезпе
чення судового процесу- ЗО гр
н. на користь Кіровоградсько
ї обласної філії АКБ „Укрсоц
овоград, вул. Леніна, 25, рахунок
МФО 323293, код 09323294 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н. на користь
держави - 755 грн. 55 коп. недовнесе
ного позивачем судового збор
Заочне рішення може б
ути переглянуте судом, що йог
о ухвалив, за письмовою заяво
ю відповідача. Заяву про пер
егляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти
днів з дня отримання його коп
Рішення суду набирає
законної сили після закінч
ення строку подання заяви пр
о апеляційне оскарження. Зая
ву про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанц
ії може бути подано протягом
десяти днів з дня проголоше
ння рішення. Апеляційна скар
га на рішення суду подаєтьс
я протягом десяти днів після
подання заяви про апеляційн
е оскарження.