Справа № 2 -4130/2006р.
РІ Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

17 жовтня
2007 року Жовтневий  районний суд
м. Дніпропетровська

в складі: головуючого - судді - Ткаченко
Н.В.

при секретарі -             Омарбековій І.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Виконкому Жовтневої районної в м. Дніпропетровську ради                       ( 3- тя особа - КП «ДМБТІ»)
про визнання права власності на самочинне будівництво та  введення в експлуатацію,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка 08.10.2007р. звернулася в суд з
позовом до виконкому Жовтневої районної в                    м. Дніпропетровську ради
про визнання права власності на самочинне будівництво і введенні в експлуатацію
домоволодіння, розташованого АДРЕСА_1 (а.с.№ 2).

В
обґрунтування позову позивачка в позовній заяві, а також її представник  ОСОБА_2, що діє на підставі  довіреності від  16.10.2007( а.с. № 32) у попередньому  судовому засіданні посилалися  на те, що на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки   від
21.06.2007р. позивачці належить  земельна
ділянка , розташована АДРЕСА_1.
24.07.2007р. позивачці було видано державний акт про право власності на
земельну ділянку. В період з  січня  по липень 2007р.  позивачка
в межах земельної ділянки, яка належить їй на праві власності
збудувала  житловий будинок та гараж. При
проведенні інвентаризації було встановлено, що житловий будинок А-2 та гараж Б
є самовільно збудованими.  Позивачка
відкрито користується житловим будинком, сплачує податки, ніяких претензій до
неї  з боку органів місцевого
самоврядування не має.  Всі споруди
відповідають будівельним нормам і правилам, про що свідчить висновок
спеціалізованої організації -
Придніпровської державної академії будівництва та архітектури . Житловий
будинок і гараж не порушують прав й інтересів суміжних землекористувачів.
Просили визнати за позивачкою   право
власності на житловий будинок  А-2,
загальною площею 364,4 кв.м, жилою площею 122,6 кв.м, гараж Б, розташовані
АДРЕСА_1.

Представник відповідача - виконкому Жовтневої районної  м. Дніпропетровська ради в попереднє судове
засідання, призначене на 17.10.2007р., не з'явився, про дату та час слухання
справи був повідомлений належним чином, своїм листом, який надійшов до суду
17.10.2007р. просив розглядати справу без
його участі, вирішення справи залишив на розсуд суду( а.с. № 31) .

За такими обставинами, суд вважає за можливе, на підставі ч.4 ст. 130 ЦПК
України  розглянути цивільну справу за
відсутністю представника  відповідача -
Виконкому Жовтневої районної  м.
Дніпропетровська ради та винести
рішення  в попередньому судовому
засіданні.

Представник третьої особи КП “ДМБТІ”
в попереднє судове засідання, призначене на 17.10.2007р., про дату і
час  судового засідання сповіщався
належним чином, своїм листом, який надійшов до суду 16.10.2007р.  прохав слухати справу за відсутністю їхнього
представника, прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства (а.с.
№ 28-30).

За такими обставинами, суд вважає за можливе розглянути цивільну справу за
відсутністю представника  третьої особи -
КП “ДМБТІ”.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, вивчивши матеріали
справи, вважає, що позовні вимоги
підлягають  задоволенню  з наступних підстав.

Згідно ч. 3 ст. 376 ГК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що була йому відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
побудоване нерухоме майно.

Частиною 3 ст. 375 ГК України встановлено, що право власника на забудову
здійснюється їм за умови дотримання архітектурних, будівельних, санітарних,
екологічних і інших норм і правил, а також за умови використання земельної
ділянки по його цільовому призначенню.

Судом при розгляді  справи
встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу  земельної ділянки від  21.06.2007р. позивачка придбала земельну
ділянку  площею 0,0375га, розташовану
АДРЕСА_1 (а.с. № 5,6).

24.07.2007р. позивачці  був виданий
державний акт про право власності на земельну ділянку ЯЕ № 147658 ( а.с. № 15)

Рішенням виконкому Дніпропетровської міської ради від 20.08.1998р.
колишньому власнику земельної ділянки, яку придбала позивачка ОСОБА_3 було
дозволено проектування та будівництво житлового будинку, а 25.05.1999р. було
надано дозвіл на виконання будівельних
робіт( а.с. № 7,8).

З січня  по липень 2007р. позивачкою
було збудовано  в межах земельної ділянки
житловий будинок  А-2, загальною площею
364,4 кв.м та житловою площею 122,6 кв.м. та гараж Б, які  згідно технічного паспорту, виданого КП
«ДМБТІ»  є самовільними будівлями

Весь час  позивачка відкрито
користується житловим будинком, сплачує податки, ніяких претензій до неї з боку
органів місцевого самоврядування немає.

Всі споруди відповідають будівельним нормам і правилам, про що свідчить
висновок спеціалізованої організації -
Придніпровської державної академії
будівництва та архітектури
(а.с. № 20-27).

Житловий будинок і  гараж  не порушують прав й інтересів суміжних
землекористувачів.

Підводячи підсумок викладеному вище, суд робить висновок про те, що за
позивачкою  ОСОБА_1 слід  визнати право власності на житловий будинок
А-2, загальною площею 364,4 кв.м та житловою площею 122,6 кв.м. та гараж
Б,  розташовані АДРЕСА_1.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 331, 375, 376 ЦК України, ст.
ст. 8, 10, 11, 60, ч. 4 ст. 130, 212, 213, 214, 215, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  ОСОБА_1
до
виконкому Жовтневої районної
м. Дніпропетровська ради (3-тя особа - КП “ДМБТІ”) про визнання права
власності на самочинне будівництво, введення в експлуатацію  - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок                                          А-2,
загальною площею 364,4 кв.м та житловою площею 122,6 кв.м. та гараж Б, в
домоволодінні                 АДРЕСА_1.

Зобов'язати виконком Жовтневої районної в м.
Дніпропетровську ради розглянути питання про введення  в експлуатацію самочинно збудованих
житлового будинку                                          А-2,
загальною площею 364,4 кв.м та житловою площею 122,6 кв.м. та гаража Б, в домоволодінні                 АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду  може бути подано   протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду  набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо  заяву про апеляційне  оскарження не було подано. Якщо було подано
заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк,
встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:                                                                                                                                Н.В.Ткаченко