Справа
№ 2 - 902- 2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

16 лютого 2007 року
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі

головуючого -   судді Неминущого Г. Л.

при секретарі -             Стебловській
Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та
визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1. придбав у
відповідача АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку, загальною площею 49,5 кв.м., жилої площі - 22,7 кв.м., сарай-Б,
погреб-В, уборної- Г,
огорожи №1,2, колодязя №3.
Договір купівлі-продажу НОМЕР_1
був зареєстрований у Слов'янській філії Універсальної біржі «Прімус». Гроші
у повному розмірі були позивачем сплачені відповідачу. В подальшому, придбаний
житловий будинок був зареєстрований в БТІ. Просить визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнати право власності.

У судовому засіданні
позивач ОСОБА_1, підтримав
вимоги, просив їх задовольнити.

Відповідач у
судове засідання не з"явився, хоча надав заяву про розгляд справи за його
відсутністю, не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача.

Відповідно до
ч.4 ст. 130 ЦПК України
при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК. Згідно ч.4
ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного,
суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього
судового засідання.

Суд, вислухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що
позов підлягає  задоволенню по наступним
підставам.

Згідно вимог ст.
657 ГК
України, ст. 55 Закону
України "Про нотаріат" від 02.09.1993
року №3425-12 п. 27 Інструкції про
порядок здійснення нотаріальних дій нотаріусами" договори про відчуження
нерухомого майна підлягають нотаріальному посвідченню. Недотримання цієї вимоги
спричиняє  недійсність договору.

Судом
встановлений той факт, що Слов'янським філіалом Універсальної біржі «Прімус»
зареєстровано догорів купівлі-продажу, згідно якого право власності на житловий
АДРЕСА_1, перейшло до позивача.

Умови договору
обидві сторони виконали, тобто одна сторона передала визначену грошову суму й
одержала у власність житловий будинок, а інша сторона прийняла грошову суму і
передала житловий будинок, тому зазначений договір необхідно визнати дійсним у
судовому порядку. За позивачем також варто визнати право власності на
зазначений житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 6, 47, 48, 224, 227 ЦК
України 1963 года, п.4.
заключних та перехідних положень ЦК Украины
2004 года,   ст.ст. 10, 213, 214, 215 ЦПК
України,

суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  ОСОБА_1, - задовольнити
повністю.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу НОМЕР_1
від ІНФОРМАЦІЯ_1.
житлового АДРЕСА_1, з господарськими будівлями: сарай-Б, погреб-В, уборної-Г,
огорожами-№1,2, колодязем №3, розміщених на земельній ділянці площею 910,0кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий АДРЕСА_1, з господарськими будівлями: сарай-Б, погреб-В, уборной-Г,
огорожами- №1,2, колодязем №3, розміщених на земельній ділянці площею
910,0кв.м.

Рішення може
бути оскаржене в Донецький апеляційний суд через Слов"янский міськрайоний
суд Донецкої області, для чого протягом десяти догів з дня проголошення рішення
треба подати заяву про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті.

Суддя
Слов'янського

міськрайонного
суду           Г.Л. Неминущій