Справа № 2- 748/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     У К
Р А І Н И

16 лютої о 2007 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської
області в складі:

головуючою судді -     Хомика А.П.

при секретарі -           Кіндратишин Л.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом Комунального підприємства "Будинкова управа" до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, -

в с т а н о
в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості
утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що будинок АДРЕСА_1 належить до житлового фонду Стебницької
міської ради і знаходиться на балансі КП "Будинкова управа". Квартира
АДРЕСА_1 перебуває у приватній
власності у відповідачів. Квартира складається з двох кімнат та кухні загальною
площею 47,00
кв.м.

Оскільки, як наймачі квартири АДРЕСА_1, відповідачі повинні були б сплачувати щомісячно квартирну плату в розмірі 14,81 грн., тоді відповідно як власники даної квартири,,зобов'язані вносити щомісячну
плату за обслуговування будинку та
прибудинкової території в розмірі 14,81 грн. Однак плата за обслуговування будинку та
прибудинкової території не вноситься, станом на 01.12.2006 року заборгованість становить 475,48 грн., добровільно її погасити відповідачі відмовляються,
а тому просить суд стягнути в їхню користь дану суму боргу з відповідачів
солідарно.

В судовому засіданні представник
позивача Фарима М.М. підтримала позовні вимоги, просить позов задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, не повідомивши причин, хоча
належним чином були повідомлені, а тому суд розглянув справу у їхній
відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши
матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступного.

Матеріалами справи встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належить до житлового фонду Стебницької міської ради і знаходиться на балансі КП "Будинкова
управа", яке являється збитковим (довідки, видані КП "Будинкова
управа" за №54
від 24.01.2007 року та №55
від 24.01.2007 року).

Разом з тим. судом встановлено, що відповідачі є співвласниками та
зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1(довідка, видана КП "Будинкова управа" НОМЕР_1) і за ними станом на 01.12.2007 року рахується заборгованість
за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 475,48 грн. (розрахунок заборгованості, складаний обліковцем по квартплаті). 07.12.2006 року відповідачі були ознайомлені із сумою боргу (копія реєстру відправки
листів ).

Згідно п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків
і прибудинковими територіями (затверджені постановою Кабінету Міністрів України
від 08.10.1999 року), власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані
вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку
і прибудинкової території.

Відповідно до п. 33
Положення "Про порядок передачі квартири у власність
громадян та ст. 13
Закону України "Про
приватизацію державного житлового фонду" розмір витрат власників квартир
багатоквартирних будинків, що приватизували квартири згідно з Законом,
на утримання будинку і прибудинкової території не повинен перевищувати розміру
квартирної плати, яку вони сплачували щомісячно, будучи наймачами.

Враховуючи вище наведене, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до
задоволення зі стягненням з відповідачів
солідарно суми позову, на підставі ст. 88 ЦПК України - судового збору в дохід держави та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
судової справи в користь ТУ ДСАУ у Львівській області.

Керуючись ст. ст. 10,
II, 60, 88, 209, 212-215, 224,226 ЦПК України, ст. спи 64,
66, 68 ЖК України,

п. 6
ст. 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового фонду", п.п. 17, 35 Правил користування

приміщеннями житлових будинків та
прибудинковими територіями, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користь
Комунального підприємства "Будинкова Управа" заборгованість в сумі 475,48
грн., 51,00 грн. судового збору в дохід держави та 30,00
грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судової
справи в користь ТУ ДСАУ у Львівській області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Львівської області череі суд першої інстанції шляхом подачі в 10-децний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20
днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів і дня отримання його
копії,