Справа №2-64/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

12
січня 2007року

Жовтводський міський суд Дніпропетровської області

в складі: головуючого судді                  Поди
О.М.

при секретарі                          Ревуцькій
А.Л.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом виробничого житлово-ремонтного
експлуатаційного об*єднання в м. Жовті Води до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості з оплати послуг з обслуговування будинку та прибудинкової
території, судових витрат,

ВСТАНОВИВ:

29.11.2006 року миським судом отримано позовну заяву ВЖРЕО в м.
Жовті Води, в якій позивач просить суд, рішенням стягнути на свою користь з
відповідача заборгованість з оплати послуг з обслуговування будинку та
прибудинкової території, яка склалася з грудня 2003р. по 01.11.2006р.на
загальну суму 636грн.35 коп. посилаючись, що підприємство надає послуги, однак
власник житла АДРЕСА_1 їх оплату не проводить.

Окрім того
позивач просить стягти на свою користь і 30грн., сплачених в рахунок
інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи при подачі
позову.

В судовому засіданні представник позивача позов
підтримала.

Відповідач
повідомлений в установленому законі порядку, через оголошення в пресі (ст.74
ЦПК України) в судове засідання нез*явився, заперечень супроти позову, суду не
надав, свого представника в судове засідання не направив, у зв*язку з чим суд,
з врахуванням думки представника позивача, провів розгляд цивільної справи в
відсутність відповідача з постановкою заочного судового рішення, на підставі
наявних у справі доказів про права взаємовідносини сторін.

Судовим
розглядом справи встановлено, що АДРЕСА_1, в комунальній формі власності не
знаходиться. В житлі загальною площею 44,1м.кв. зареєстрований її власник
ОСОБА_1 та його неповнолітня дочка ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с. 10,12)

Договір на обслуговування
будинку та прибудинкової території з ОСОБА_1 ВЖРЕО не укладало. (а.сі 1)

Відповідно    тарифу
встановленого    рішенням    голови
обласної    державної
адміністрації по Дніпропетровській області № 149/3 - р. від 04.05.2000р. 0,29
коп. за 1 кв.м, та
тарифу встановленого рішенням виконавчого комітету Жовтоводської міської ради №113 від 23.03.2005р.
0,59коп. за 1 кв.м,
підприємство нараховувало плату за послуги.

Загальна сума нарахування вказана в розрахунку:
636грн.35коп. (а.с.2)

Позивач надав
суду ряд доказів, про виконання роботи, щодо будинку та прибудинкової території
(а.с 14-18)

Надаючи послуги: підприємство вправі отримати і їх плату. Обов*язок
власника

житла сплачувати послуги ВЖРЕО покладені на нього п.35 Постанови КМУ від

-8.10.1992р., де вказано, що власник житлового приміщення зобов*язаний
своєчасно

вносити за обслуговування і ремонт будинку, прибудинкової території
(комунальні та

ін. послуги).

В ст. 156 ЖК України,
передбачено, що обов*язок брати участь в витратах по утриманню будинку та
прибудинкової території, покладається ще. і на членів сім'ї власника житла.

Відсутність договору про надання власнику житла, послуг
по обслуговуванню

2

будинку та прибудинкової територій, не звільняє
відповідача від сплати, так як той мав повну можливість укласти договір про
обслуговування будинку та прибудинкової території, з врахуванням свої вимог, а
при незгоді захистити свої права звернувшись до суду.

Так ст.29 Закону
України « Про
житлово-комунальні послуги» передбачає, що договір на надання житлово-комунальних
послуг в багатоквартирному будинку укладається між власником квартири,
балансоутримувачем. Процедура погодження умов договору відбувається протягом
місяця з дня внесення проекту договору однієї із сторін. Як споживач послуг
ОСОБА_1 має ще і обов*язок і на підставі ст.20 ч.3 п.1 вищеназваного закону,
повинен укласти договір підготовлений виконавцем.

Володіючи та
користуючись житлом, ОСОБА_1 Повинен в силу ст.4 п.5 Закону України « Про власність»,
не порушувати охоронювані законом права та інтереси інших власників, чи осіб. В
даному випадку ненадання коштів вчасно та в повному обсязі, позбавляє
можливості ВЖРЕО належно утримувати свій будинок.

Відповідно
ст.ст. 11 ЦК України,
цивільні права та обов*язки виникають із дій осію, що передбачені цими актами
цивільного законодавства, а також із дій осіб непередбачених цими актами, але
за аналогією породжують цивільні права та обов*язки, тобто надаючи послуги
ВЖРЕО має права отримувати за них і плату.

З врахуванням
вищенаведеного, позов ВЖРЕО підлягає задоволенню, а сума заборгованості
636грн.35 коп. стягненню з відповідача, на користь позивача. При цьому
відповідно ст.ст. 88,81,79
ЦПК України, на користь ВЖРЕО з ОСОБА_1 повинно бути стягнуто і 30грн.
сплачених позивачем на інформаційно-технічний розгляд цивільної справи, а на
користь держави судовий збір 51
грн., від сплати якого підприємство -позивач
звільнення рішенням органу місцевого самоврядування.

У відповідності
зі ст.ст. 79,81,88,224,208
ЦПК України, у відповідності з п.35 ГОСМУ №572 , ст.156 ЖК України, ст.ст. 20,29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ст.11 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягти на
користь виробничого житлово-ремонтного та експлуатаційного об*єднання в м.
Жовті Води з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця с.Пушкіно АР Крим,
зареєстрованого в АДРЕСА_1: 676грн. 35
коп., з яких: 646грн.35коп. заборгованість з оплати послуг по
обслуговуванню жилого будинку та прибудинкової території, яка склалася з
01.12.2003р. по 01.10.2006р., судові витрати - 30 грн.

Стягти з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір - 51грн.

Рішення може
бути оскаржене позивачем з дня його оголошення ( для відповідача з дня отримання копії заочного судового
рішення) шляхом подачі в 10
денний термін заяви про апеляційне оскарження, та на протязі 20 днів апеляційної
скарги.

Для відповідача
заява про перегляд заочного судового рішення, відповідно ст.229ЦПК України може
бути подана протягом 10 днів, з
дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис