Цив. Справа № 2- 77//2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22 лютого
2007 року                                                                    смт
Врадіївка

Врадіївський районний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого судді:                                  Фасій
В. В.

при секретарі:                                          Багрін
Н. А.

з участю прокурора:                               Лук'яненко
І. С

представника позивача ОСОБА_1:ОСОБА_2

представника відповідача:                     Колодія
О. А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом прокурора Врадіївського району в інтересах
ОСОБА_1 до сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина") про стягнення
заборгованості по орендній платі, -

ВСТАНОВИВ:

22.01.2007 року прокурор
Врадіївського району звернувся з позовною заявою до суду, в судовому засіданні
разом з представником позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав і просить
стягнути на користь позивача ОСОБА_1 з СЗАТ "Батьківщина"
заборгованість по орендній платі за користування земельною часткою (паєм) в
2006 році, яка складає 608 грн. 03 коп.

Представник відповідача позовні
вимоги прокурора та позивача визнав в повному обсязі.

Підставою для представництва
інтересів позивача є те, що позивач відноситься до категорії осіб, які
потребують соціального захисту та допомоги, через скрутне матеріальне
становище.

Судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини:

·
ОСОБА_1, відповідно до державного акту на право власності
на земельну ділянку серії НОМЕР_1 є власником земельної ділянки площею 6,21
гектарів, розташованої в межах території Гуляницької сільської Ради
Врадіївського району Миколаївської області (державний акт на право власності на
земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 15 вересня 2005 року);

·
28 травня 2000 року між ОСОБА_1 та СЗАТ
"Батьківщина" було укладено договір оренди земельної частки (паю)
терміном на 8 років, згідно якого (ч.І п.2.2; ч.4 п.2.2) орендар зобов'язаний
сплачувати орендну плату протягом теміну дії договору у термін з 15 жовтня до
31 грудня кожного року в розмірі 329 грн. або в натуральній чи відробітковій
формах (договір оренди земельної частки (паю) від  28 травня 2000 року);

·
вартість земельної ділянки (паю) станом на 01.01. 2007
року становить 40535, 39 грн. (довідка НОМЕР_2 від 16.01.2007 року
Врадіївського районного відділу земельних ресурсів);

·
Заборгованість по оредній платі, відповідно до
вищевказаного договору, укладеного 28 травня 2000 року, станом на 16.01.2007
року, враховуючи, що згідно Указу Президента України від 02.02.02. року
№902/202 "Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників
земельних ділянок та земельних часток (паїв)" орендна плата повинна бути
не менше 1,5% вартості земельної ділянки, складає 608 грн. 03 коп. ( вартість
земельної ділянки (паю) станом на 01.01.2007 року - 40535,39 грн. х 1,5% = 608
грн. 03 коп.);

·
станом на 16.01.2007 року заборгованість по орендній
платі за 2006 р. у добровільному
порядку орендарем не погашена.

Заслухавши пояснення прокурора,
інших осіб, які брали участь у справі, дослідивши   інші
докази,   суд   приходить
до   висновку,   що
позов   підлягає задоволенню, так
як між позивачем та відповідачем склались договірні правовідносини,
пов"язані з орендою землі, при цьому права орендодавця щодо орендної плати
порушені орендарем, за захистом яких прокурор і звернувся до суду. Відповідно
до ст. ст. 526, 530 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно
до умов договору та актів цивільного законодавства.

Крім того,
відповідно до Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про
додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок
та земельних часток (паїв), орендна плата повинна бути не менше 1,5 % вартості
земельної ділянки. Як вбачається з довідки Врадіївського районного відділу
земельних ресурсів НОМЕР_2 від 16.01.2007 року, вартість земельної частки (паю)
згідно сертифіката по КСП ім. Леніна на території Гуляницької сільської ради з
урахуванням коефіцієнту індексації на 2006 рік становить 40535 грн. 39 коп., 1,
5 % від цієї суми складає 608 грн.03 коп.

Враховуючи
вищевикладене та на підставі ст. ст. 526, 530 ЦК України, ст. 36 Закону України
"Про внесення змін до Закону України " Про оренду землі " від
02.10.2003 p., Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202
"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних
ділянок та земельних часток (паїв)", позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст. ст. 174, 213, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора
Врадіївського району, пред"явленого в інтересах ОСОБА_1 до
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина") про стягнення
заборгованості по орендній платі задовольнити повністю.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в
сумі 608 грн. 03 коп.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь держави суму судового збору у розмірі 51
(п'ятдесят одна) грн.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" до Державного бюджету Врадіївського району 30
(тридцять) грн. -витрати, пов"язані з інформаційно-технічним забезпеченням
розгляду справи.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення
Врадіївського районного суду подається протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.