Справа № 2-531/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                                                                                      УКРАЇНИ

7    березня
2007  року Крюківський районний суд
М.Кременчука Полтавської області н складі:

головуючого судді - Дядечка І.І.

при секретарі - Монт А.Ю.,

за участю: представника позивача - комунального госпрозрахункового
житлово-експлуатаційного підприємства «Крюківське» - РиляВ.Є., відповідачки -
фізичної особи - ОСОБА_1.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в
М.Кременчуці цивільну справу за позовом Комунального госпрозрахункового
житлово-експлуатаційного   підприємства   «Крюківське»   до
ОСОБА_2,   ОСОБА_1   про
стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - КГЖЕП «Крюківське» - звернувся до суду з
позовною заявою, де просить постановити рішення, яким стягнути з відповідачів в
солідарному порядку на його користь заборгованість з плати за послуги з
утримання будинків та прибудинкових територій в сумі 335 грн. 67 коп., а також
судові витрати.

8     судовому
засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі,
мотивуючи їх тим, що відповідачі по справі є власниками квартири АДРЕСА_1, який
перебуває на балансі КГЖЕП «Крюківське».

Відповідачі вчасно не вносять плату
за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, в результаті чого
станом на 01.09.2006 року у них виникла заборгованість в сумі 335 грн. 67 коп.

Відповідачка - ОСОБА_1. - позов визнала в повному обсязі,
при цьому суду пояснила, що з загальною сумою заборгованості в розмірі 335 грн.
67 коп. вона згодна. Однак, її не задовольняє якість послуг, що надає КГЖЕП
«Крюківське», оскільки підприємство фактично не здійснює робіт щодо утримання
будинків та прибудинкових територій.

Відповідач - ОСОБА_2 - до судового засідання повторно не
з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином повідомлявся
про час і місце судового засідання.

Вислухавши представника позивача, відповідачку, вивчивши
матеріали справи, дослідивши і проаналізувавши представлені докази, суд
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_1. проживають в квартирі АДРЕСА_1, яка належить їм на праві приватної
власності, а будинок перебуває на балансі та утриманні КГЖЕП «Крюківське».

Згідно з вимогами ст.ст.67, 68, 162 ЖК України, плата за
користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові
на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні
послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому
порядку тарифами, наймач жилого приміщення зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які
проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть
усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні
члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за
зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Розпорядженням голови Полтавської обласної державної
адміністрації НОМЕР_1 від 21.03.2000 року, з
01.04.2000 року встановлено граничний розмір квартирної плати та плати за
утримання будинків і прибудинкових територій.

Рішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради
НОМЕР_2 від 30.05.2005 р. затверджено тарифи комунальним госпрозрахунковим
житлово-експлуатаційним підприємствам на послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій для населення міста Кременчука.

Судом встановлено, що відповідачі не зверталися до
уповноважених органів із заявою про реструктуризацію заборгованості з плати за
послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, хоча були попереджені
про можливість укладення договору, будь-яких доказів про те, що вони належать
до категорії громадян, зазначених в ст.ст.69, 70 ЖК України, суду не надано.

Відповідно до ст.526 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору,
Цивільного Кодексу України та інших актів цивільного законодавства.

Відповідачі в порушення вимог закону протягом тривалого
часу не вносять плату за послуги з утримання будинків та прибудинкових
територій, що не заперечувалося відповідачкою в судовому засіданні, в
результаті чого у них виникла заборгованість перед позивачем в сумі 335 грн.67
коп.

Таким чином, суд вважає, що заборгованість, яка
утворилася, підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача, оскільки
невиконання відповідачами обов'язків, покладених на них законом, а саме
ст.ст.64, 67, 68, 162 ЖК України, порушує право позивача на своєчасне та повне
отримання плати за надані послуги з утримання будинків та прибудинкових
територій, тому позов підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.10, 60, 79,
88, 174, 212, 213, 215, 217 ЦПК України, ст.526 ЦК України, ст.ст.64, 67, 68, 69, 70 ЖК України, Законом України „Про
реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні
послуги, спожиті газ, електроенергію" № 554 від 20.02.2003 року, суд,

РІШИВ:

Позов Комунального госпрозрахункового
житлово-експлуатаційного підприємства «Крюківське» до ОСОБА_2 ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 ОСОБА_1 в солідарному порядку на
користь Комунального госпрозрахункового житлово-експлуатаційного підприємства
«Крюківське» заборгованість з плати за послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій в сумі 335 грн.67 коп., витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ, сплачені останнім
при подачі позову, в сумі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 ОСОБА_1 в солідарному порядку на
користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.