Справа 2-454/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2007 року Автозаводський районний суд м. Кременчука  Полтавської
області  в складі головуючого   судці -
Середа А.В.

При   секретарі       -   Музера В.Б.,

З уч. адвоката               -
ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за
позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4
про встановлення порядку користування
житловою площею і усунення перешкод у здійсненні права користування
житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4
про встановлення порядку користування житловою площею і
усунення перешкод у здійсненні права користування житлом.

Вказував, що згідно свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_1 він є співвласником частини житлового
приміщення квартири АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 являється його
колишньою дружиною, шлюб з якою було розірвано 18 жовтня 2006 року.
Відповідачі ОСОБА_3,ОСОБА_3 - його діти.

У спірній квартирі всі вони
зареєстровані та проживають, однак не можуть дійти згоди щодо порядку
користування нею.

Іншого житла, крім спірного він  не має, вказана квартира не може бути
розділена між співвласниками в натурі, бо
неможливо виділити їм ізольовані жилі приміщення з самостійними виходами, які могли б використовуватися як окремі квартири, тому
вважає за необхідне визначити порядок користування
житловими приміщеннями квартири та усунути перешкоди у здійсненні права
користування житлом.

Частки кожного з співвласників, тобто його та
відповідачів складають по 1/4 частині спірної квартири і доля кожного з співвласників складають 8,95 кв.м, житлової
площі, він бажає, щоб йому була виділена житлова кімнати площею 8, 1 кв.м., так як кімната на яку він претендує найбільш наближена до
моєї ідеальної частки у праві спільної часткової
власності. У користуванні відповідачів залишаються кімнати площею 16, 1 кв.м та 11, 6 кв.м.. Кухня, коридор, ванна та вбиральня мають бути
залишені у спільному користуванні. Бажає, щоб
на виділені житлові приміщення були укладені окремі договори найму. Просив встановити порядок користування житловим
приміщеннями у квартиріАДРЕСА_1, яка належить йому та відповідачам
ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності по 1/4 частині кожному, а саме йому виділити у користування
житлову кімнату, площею 8,1 кв.м., відповідачам житлові кімнати, площею 16, 1 кв.м та 11,6 кв.м.. Кухню, коридор та
вбиральню залишити у спільному користуванні.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив задовольнити, посилаючись
на підстави викладені в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2,ОСОБА_3,'ОСОБА_3 позов визнали, просили суд справу слухати у їх відсутності.

Представник третьої особи - КГЖЕП «Автозаводське» в судове засідання не з»явилися.
Просили суд справу розглядати за їх відсутності.

Суд, вислухавши пояснення позивача,
вивчивши матеріали справи, встановив наступне. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, кожен співвласник має право на виділ в натурі часток із майна,
що є спільній частковій власності.

Відповідно до ч. З ст. 358 ЦК України, у разі неможливості виділу частки в натурі
кожен співвласник має право на визначення порядку користування спільним майном.

2

Спірна квартира складається з трьоx роздільних жилих
кімнат житловою площею 35, 8 кв.м., кімнати 1 - площею 8,1 кв.м., кімнати 2 -
площею 16,1 кв.м., кімнати -11,6 кв.м., кухні площею 7,3 кв.м., коридору
площею - 10,9 кв.м., ванної
кімнати - площею 2,6 кв.м., та вбиральні
площею 1,2 кв.м.

Частки кожного з співвласників сторін складають по 1/4 частини спірної
квартири і доля кожного з них становить 8,95
кв.м, житлової площі.

Запропонований позивачем варіант найбільш ідеально вирішує спір про
встановлення користування жилим приміщенням.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 обґрунтований,
та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 356,
358,364,391 ЦК України, ст..
104, 150, 155 ЖК України, ст. З ЦПК України, п. 14 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995
року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної
власності (зі змінами», суд -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4 про встановлення порядку
користування житловою площею і усунення перешкод у здійсненні права
користування житлом - задовольнити.

Виділити у
користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 8,1 кв.м.

Виділити у користування відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, житлові
кімнати площею 16,1 кв.м, та 11, б кв.м.

Кухню, коридор, ванну та вбиральню
залишити у спільному користуванні.

Зобов»язати КГЖЕП «Автозаводське» м. Кременчука укласти окремі договори
найму на виділені жилі приміщення.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
Апеляційної інстанції   або   в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.