Справа № 22-ц- 3894                                            Головуючий
у 1 інстанції Свінцицька О.П.
Категорія   31                                                                                       Доповідач Лащенко В.Д.
УХВАЛА                   ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2007 року колегія суддів
судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:
головуючого - Лащенка В.Д. суддів - Корзаченко І.Ф., Червінко К.С. при
секретарі - Зозулі Н.С., Левочко І.Я.

розглянула у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_1, ОСОБА_2 на
рішення Васильківського міськрайонного суду від 14 листопада 2006 року у справі
за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю „ВЗХ-Стар" про
стягнення безпідставно сплаченої квартирної плати,

встановила:

У червні 2006
року ОСОБА_1 звернулася
в суд з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю „ВЗХ-Стар" про
стягнення безпідставно сплаченої квартирної
плати. Свої вимоги мотивувала тим, що вона та двоє її дітей на підставі
спільного рішення адміністрації та профспілкового комітету Васильківського
заводу „Холодильників" № 42 від 10 грудня 1992 року займають кімнату
НОМЕР_1 гуртожитку „Кристал" по вул.. 1 Травня в м. Василькові. Вказаний
гуртожиток орендує ТОВ „ВЗХ-Стар", відповідач по справі.

Оскільки вони
займають кімнату, яка перебуває у відособленому користуванні, відповідно до ч.
2 ст. 38 Примірного положення про гуртожитки плату за користування жилою площею
та комунальні послуги вони повинні вносити по ставках квартирної плати
(тарифах) установлених для будинків державного та громадського житлового фонду.

Розпорядженням
Київської обласної державної адміністрації № 195 від 19 квітня 2000 року розмір
плати за 1 кв.м, загальної площі та за утримання житла для мешканців у
будинках, не обладнаних ліфтами повинна складати 0, 32 коп.

Разом з тим
відповідач з червня місяця 2003 року зобов'язував її сплачувати за 1 кв.м,
загальної площі 4 грн. 60 коп. , з травня 2004 року 5 грн. 25 коп. Внаслідок цього нею за одну кімнату,
загальною площею 18. 2 кв. м. без зручностей з травня 2004 року
сплачувалося по 100 грн. щомісяця.

Всього за три
роки, включаючи плату за електроенергію, нею сплачено 2 067 грн. 59 коп., тоді
як необхідно було сплатити 673 грн. 18 коп. Вважає, що

відповідачу безпідставно було сплачено 1394 грн. 41 коп.,
які просила стягнути з товариства „ВЗХ-Стар".

ОСОБА_2 також
звернулася з вимогами про стягнення безпідставно сплаченої квартирної плати. В
позовній заяві зазначала, що її сім'я із чотирьох осіб проживає в кімнаті НОМЕР_2 гуртожитку на підставі рішення
адміністрації та профкому заводу холодильників. Всупереч розпорядженню
Київської обласної державної адміністрації № 195 від 19 квітня 2000 року
відповідач з червня 2003 року зобов'язує їх сплачувати за 1 кв.м,
загальної площі 3 грн. 01 коп., а з травня 2004 року - 5 грн. 11 коп. Внаслідок
цього їх сім'я за кімнату загальною площею 33, 2 кв.м, без зручностей з травня
2004 року повинна сплачувати 160 грн. щомісяця. Фактично, за 3 роки (в межах
строку позовної давності), з урахуванням субсидій від держави, включаючи плату
за електроенергію, вона сплатила 5 237 грн. 86 коп., тоді як повинна сплатити 1
355 грн. 72 коп.

Вважає, що
відповідачу безпідставно було сплачено 3 882 грн. 14 коп., які просила стягнути
з товариства „ВЗХ-Стар".

Ухвалою
Васильківського міськрайонного суду від 21 серпня 2006 року позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
ТОВ „ВЗХ-Стар" об'єднанні в одне провадження.

Рішенням
Васильківського міськрайонного суду від 14 листопада 2006 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 в позові
відмовлено.

В апеляційних
скаргах ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 просять скасувати рішення суду, посилаючись на неповне з"ясування
обставин, що мають значення для справи та неправильне застосування норм
матеріального і процесуального права.

Судом
встановлено, що гуртожиток на 195 місць, що розташований у м. Василькові по
вул. 1 Травня, 4 належить на праві власності ВАТ "Васильківський завод
холодильників", який передано в оренду товариству з обмеженою
відповідальністю "ВЗХ-Стар".

Вказане
приміщення прийняте в експлуатацію та зареєстроване як гуртожиток «Кристал» на
195 місць для одиноких громадян.

Рішеннями
виконкому Васильківської міської ради від 19 грудня 2000 року та 6 травня 2004 року в гуртожитку
встановлювалась плата за одне ліжко-місце з 1 січня 2001 року - 25 грн,
з 1 квітня 2004 року - 50 грн.

Позивачі також оплачували комунальні послуги на рахунки відповідних комунальних
служб міста.

Відповідно до п. 4 «Примірного
положення про гуртожитки», затвердженого постановою Ради Міністрів України УРСР
03.06.1086 р. № 208, гуртожитки поділяються на два види: для проживання
одиноких громадян (жилі приміщення, що знаходяться у спільному користуванні
кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках, і для проживання сімей
(жилі приміщення, що складаються з однієї чи кількох кімнат, перебувають у
відособленому користуванні сімей). У гуртожитках, призначених проживання
одиноких громадян, при необхідності, з дозволу виконкому можуть бути виділені
приміщення для проживання сімей. Ці приміщення повинні розташовуватися в
окремих під"їздах (секціях) жилого будинку.

Відповідно до п.
38 «Примірного положення про гуртожитки», плата за користування жилою площею в
приміщеннях, що знаходяться у спільному
користуванні   кількох   осіб,
які   не   перебувають
у   сімейних

стосунках,
провадиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою
площею і окремо плата за них не стягується.
Громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх
відособленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за
комунальні послуги по ставках квартирної
плати (тарифах), встановлених для будинків державного та громадського
житлового фонду.

Таким чином, ставки плати за користування жилою площею в гуртожитку залежать від його призначення - чи для проживання
одиноких громадян, чи для проживання сімей.

Не знайшов підтвердження факт проживання позивачів у гуртожитку для
проживання сімей, оскільки такий статус гуртожитку не надавався, ордери на право
зайняття кімнати в гуртожитку видавались як для проживання одиноких громадян, так і для проживання сімей,
фактично в гуртожитку проживають на
одному поверсі і сім»ї і одинокі громадяни.

З урахуванням наведеного суд дійшов
правильного висновку про те, що позивачі
проживають в гуртожитку для одиноких громадян і на них не поширюється дія ч. 2 п. 38 Примірного положення
про гуртожитки та розпорядження Київської обласної державної
адміністрації № 195 від 19.04.2000 p., які покладені в
основу їх розрахунків щодо безпідставно сплаченої плати за гуртожиток.

Викладені в
апеляційних скаргах доводи не спростовують висновків суду, тому не можуть бути
враховані.

Суд ухвалив
рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права і підстави для
його скасування відсутні.

Керуючись ст.ст.
307, 308, 315 ЦПК України, колегія, -

ухвалила:

Апеляційні скарги ОСОБА_1, ОСОБА_2 відхилити, а
рішення Васильківського міськрайонного суду від 14 листопада 2006 року - без
змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду
України протягом двох місяців.