Справа №2-1596/2007
РІШЕННЯ іменем України

15 лютого  2007 р.
Октябрський райсуд м. Полтави в складі

головуючого судді: Андрієнко Г.В.

при секретарі:      Заволоці Г.І.

за участю позивача : ОСОБА_2,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до виконокому Октябрської районної
ум. Полтаві ради, ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу таким, що відбувся і є дійсним, визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
17.01.2007 р. звернулися до суду із вказаним позовом. В заяві вказали , що 29.09.1992 р. вони придбали у ОСОБА_3 гараж НОМЕР_1, який розташований на подвір'ї
будинку АДРЕСА_1. ОСОБА_3 на підставі рішення
виконкому Октябрської райради м. Полтави від 17.08.1976 р. було дозволено тимчасово користуватися пооудованими цегляними гаражами на подвір'ї будинків АДРЕСА_1. При укладенні вказаного договору купівлі-продажу гаража
сторони досягли усіх істотних умов договору, але він не був посвідчений нотаріально через відсутність у
власника правовстановлюючого документа.

Просили визнати
договір купівлі- продажу гаража НОМЕР_1,
який розташований на подвір'ї будинку АДРЕСА_1 таким, що відбувся і є дійсним, визнати за ними
право власності на вказаний гараж.

Позивач, ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі.

ОСОБА_1 надала суду заяву, в якій позов підтримала, просила розглянути
справу без її участі.

Представник виконкому надав заяву про розгляд справи без його участі, при
винесенні рішення покладався на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_3
в судове засідання не з'явився, будучи повідомленим
про день і час слухання справи через засоби масової інформації.

Суд вважає можливим розглянути справу на підставі наданих доказів без їх; "часті.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира НОМЕР_2 по АДРЕСА_1, яка була придбана у
ОСОБА_3 /а.с. 6/

29.09.1992 р. позивачі придбали у ОСОБА_3 гараж НОМЕР_1, який розташований на
подвір'ї будинку АДРЕСА_1. /а.с. 5/

2

ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Октябрської райради м. Полтави від 17.08.1976 р. було дозволено користуватися
побудованими цегляними гаражами на подвір'ї
будинків АДРЕСА_1 /а.с.12/

При укладенні вказаного/ договору купівлі-продажу гаража сторони досягай усіх істотних умов договору, але він не був
посвідчений нотаріально через відсутність у власника
правовстановлюючого документа.

Відповідно до ст. 220 ЦК України , в разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Але яю до
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, то суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Оскільки при укладені угоди були дотримані вимоги закону, що пред'являються до договорів купівлі- продажу, то такий
договір необхідно визнати дійсним.

Відповідно до п. З ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили рішення суду про
визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі вишевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 60    212-215, 218 ЦПК України, ст.
220, 334 ЦК України
,суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до виконокому Октябрської районної у м. Полтаві ради, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся
і є дії ним, визнання права власності задовольнити
повністю.

Визнати, що договір купівлі- продажу гаража НОМЕР_1, який розташований на подвір'ї будинку АДРЕСА_1, укладений 29.09.1992 р. між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 таким, що відбувся і є дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 право власності на гараж НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 в рівних частках по 12 частині
кожному.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційний суд Полтавської області через Октябрський райсуд м. Полтави протягом 10 днів шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
рішення суду та на протязі 20 днів після подачі такої заяви
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                    Андрієнко Г.В.

З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО