Справа
№2-618/2007 p.
РІШЕННЯ

Іменем України

16 квітня 2007 року                         Калинівський
районний суд Вінницької області

в складі: головуючого                   Копчинського
В.І.

при секретарі                                 Лисюк
О.П.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті
Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинковолодіння і
присадибну земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові вказує, що в кінці 2006 року він
домовився з відповідачем про купівлю отриманих ним в спадщину 1/2 частини
житлового будинку з господарськими будівлями і присадибною земельною ділянкою
для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських будівель та для
ведення особистого селянського господарства розміром 0,2695 га, які розташова
АДРЕСА_1. Вони обговорили всі умови иайбутнього договору, в тому числі і ціну.
Проведення оформлення договору купівлі-продажу сторонами було відкладено за
взаємною домовленістю, оскільки необхідно було отримати відповідні документи.
Він гроші сплатив відповідачу до оформлення договору. Однак, оформлення
договору до цього часу так і не відбулося. Тому звернувся з данним позовом до
суду.

В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги
підтримав, просив суд визнати договір купівлі-продажу дійсним, а також визнати
за ним право власності на будинковолодіння і присадибну земельну ділянку.

Відповідач
в попередньому судовому засіданні позов визнає.

Враховуючи, що спору по справі немає, суд вважає за
можливим згідно ч.4 ст.130 ЦПК України заслухати справу в попередньому судовому
засіданні в порядку ст.174 ЦПК України.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи,
суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з таких підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що в кінці 2006
року позивач домовився з відповідачем про купівлю отриманих ним в спадщину 1/2
частини житлового будинку з господарськими будівлями і присадибною земельною
ділянкою для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських
будівель та для ведення особистого селянського господарства розміром 0,2695 га,
які розташова АДРЕСА_1. Сторони обговорили всі умови иайбутнього договору, в
тому числі і ціну.

Проведення оформлення договору купівлі-продажу сторонами
було відкладено за взаємною домовленістю, оскільки необхідно було отримати
відповідні документи. Позивач гроші сплатив до оформлення договору.

Однак,
до цього часу нотаріальне оформлення договору так і не відбулося.

Відповідно
ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов

2

договору і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За
вказаних обставин вимоги позивача є законними та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.220 ЦК України,
ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу 1/2
частини житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та
присадибної земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку і
господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства
розміром 0,2695 га, що розташовані АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину
житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, вартістю 8423,5
грн., та присадибну земельну ділянку для будівництва, обслуговування жилого
будинку і господарських будівель та для ведення особистого селянського
господарства розміром 0,2695 га, грошовою оцінкою 8390 грн., яка рахується за
ОСОБА_2 на підставі державних актів на право приватної власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 377460, ЯБ №377461, виданих 16.12.2005 року та
зареєстрованих в Книзі записів реєстрації державних актів за № 96 та
№ 97, що розташовані АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскарженим до апеляційного суду
Вінницької області шляхом

подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду
заяви про апеляційне оскарження

та подачі протягом 20 днів після такої заяви самої
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.

295 ЦПК
України.