Справа №2-1415/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

08
серпня 2007 року                                                                                                      м.  Ковель

Ковельський
міськрайонний суд Волинської області у складі: судді Шаруновича В.В.,  за участю секретаря Спасюк К.В.,  позивача ОСОБА_1,  відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Ковельської міської ради,
ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.  звернувся до суду із вищезазначеним
позовом,  яким просить визнати за ним
право власності на самочинно,  без
дозволу виконавчого комітету Ковельської міської ради та належно затвердженої*
документації добудовані до квартири АДРЕСА_1 в м.  Ковелі коридор 2-1,  кухню 2-6,
ванну 2-7,  загальною площею 13, 6
кв.м. ,  посилаючись на те,  що самочинне будівництво відповідає
будівельним,  санітарним і протипожежним
вимогам і нормам,  нормативна інсоляція
кв. № 1 відповідає вимогам п. 2.1 ДБН-В.2.5-28-2006 "Природне і штучне
освітлення".

Позивач
ОСОБА_1.  в судовому засіданні позов
підтримав з підстав викладених в позовній заяві,  просить задовольнити позов.

Представник
відповідача - виконавчого комітету Ковельської міської ради в судове засідання
не з'явився,  однак,  у попередніх судових засіданнях позов не
визнав,  посилаючись на те,  що відсутня згода співвласника будинку
АДРЕСА_1.

Відповідач
ОСОБА_2 ,  власник АДРЕСА_1 в м.  Ковелі,
в судовому засіданні позов визнав,
не заперечує проти задоволення позову.

Суд,  заслухавши пояснення позивача,  відповідача ОСОБА_2 ,  вивчивши матеріали справи,  приходить до висновку,  що позов підставний та підлягає до
задоволення.

Згідно  ст.
392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Згідно
договору купівлі-продажу від 05.10.2000 року,
АДРЕСА_1 в м.  Ковелі належить
ОСОБА_1.  та зареєстрована за ним на
праві приватної власності Волинським обласним БТІ,  реєстровий № 3940.

Відповідно
до вимог ч. 5  ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване на ній,  якщо це не
порушує прав інших осіб.

Відповідно
до вимог ч2  ст.  331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Як
вбачається з висновку ПП " Ковелькомунпроект" від 02.02.2007 року №
37/1,  самочинна добудова до АДРЕСА_1 в
м.  Ковель не призводить до погіршення нормативної
інсоляції в АДРЕСА_1 в м.  Ковель та
відповідає вимогам п. 2.1 ДБН В.2.5-28-2006 "Природне штучне
освітлення".

Згідно
довідки № 445 від 17.08.2005 року Ковельського районного відділу УМНС при
проведенні пожежно-технічного обстеження добудови до АДРЕСА_1 в м.  Ковель порушень протипожежних норм не
виявлено.

Згідно
довідки № 1544 від 16.08.2005 року Ковельської районної
санітарно-епідеміологічної станції,  під
час санітарно-гігієнічного обстеження існуючої добудови до АДРЕСА_1 в м.  Ковелі порушень вимог санітарного
законодавства та  ст.  22 Закону України "Про забезпечення
санітарного та епідемічного благополуччя населення" не виявлено.

Відповідно
до Акту обстеження земельної ділянки в м.
Ковель по вул.  Брестській,  139/2 від 20.03.2007 року,  ОСОБА_1 ,
на зазначеній земельній ділянці,
самочинно добудував коридор,
кухню та ванну розмірами 3, 10x6, 05 м,
чим збільшив загальну площу квартири на 13, 60 кв.м.  Зазначене самочинне будівництво відповідає
чинним будівельним,  санітарним і протипожежним
нормам і вимогам.

Таким
чином,  проаналізувавши зібрані по справі
докази в їх сукупності,  суд приходить до
висновку,  що за позивачем слід визнати
право власності на самочинно добудовані до квартири АДРЕСА_1 в м.  Ковелі коридор 2-ї,  кухню ; 2-6,
ванну 2-7,  загальною площею 13, 6
кв.м. ,  оскільки,  самочинне будівництво відповідає державним
будівельним нормам і правилам,
санітарним і протипожежним вимогам,
не порушує прав інших осіб.

На
підставі викладеного та керуючись
ст.  ст.  10,
60,  212,  213,
214,  215 ЦПК України,   ст.
ст.  331,  376,
292 ЦК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно добудовані до квартири АДРЕСА_1 в
м.  Ковелі коридор 2-1,  кухню 2-6,
ванну 2-7,  загальною площею 13, 6
кв.м.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Волинської області через Ковельський
міськрайонний суд Волинської області в наступному порядку:

заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти

днів з дня
проголошення рішення; -    апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після

подання заяви
про апеляційне оскарження,  або в порядку
ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.