Справа № 2-1276/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

2 квітня 2007
року. Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі
головуючого -  судді Д'яченко В.І., при
секретарі Донець М.М.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду міста Джанкоя цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі - продажу дійсним та про
визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернулася
в суд з позовом до ОСОБА_2про визнання договору купівлі - продажу дійсним та
про визнання права власності на квартиру, мотивуючи наступним:   4 січня 2007 року між нею й відповідачем
ОСОБА_2. відбулася домовленість про купівлю-продаж квартири № АДРЕСА_1, що
належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу від 11.01.2002року,
зареєстрованого у Джанкойському БТІ за №2017 14.01.2002року.

По простій
письмовій розписці, у присутності свідків, вона передала відповідачеві 15 000
грн. Відповідачка зобов'язалася у місячний строк нотаріально оформити угоду,
однак дотепер угода нотаріально не оформлена й у неї відсутнє права на
вищевказану квартиру. Не оформлення нотаріально угоди відповідач посилається на
свою хворобу, що не дозволяє їй здійснити взяті на себе зобов'язання Угода
купівлі-продажу між нею й відповідачем виконана повністю, тобто вона передала
гроші за квартиру, у чому відповідач не заперечує, відповідач передав їй всі
правовстановлюючі документи на квартиру, вона переселилася з родиною у
квартиру, однак зареєструватися по новому місцю проживання не може, у зв'язку з
невиконанням відповідачем узятих на себе зобов'язань. їй необхідно у
встановленому законом порядку зареєструвати своє право на вищевказану квартиру
й одержати правовстановлюючий документ.

керуючись ст.
316 ЦК України,
просила визнати дійсної угоду купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_1 та визнати за
нею право власності на квартиру № АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивач вимоги підтримав. Представник відповідача позов визнав.

Заслухавши
позивача, представника відповідача, свідків ОСОБА_3. та ОСОБА_4., котрі підтвердили,
що 4 січня 2007 року у їх присутності позивач ОСОБА_1.   та відповідач ОСОБА_2. склали договір
купівлі - продажу квартири №АДРЕСА_1, тобто ОСОБА_1. купила у ОСОБА_2.
зазначену квартиру за 15000 грн., у їх присутності передала ОСОБА_2 15000грн.,
а ОСОБА_2. продала дану квартиру, прийняла зазначену суму грошей та взяла на
себе зобов'язання оформити даний договор
купівлі - продажу нотаріально протягом місяця, дослідивши матеріали справи,
суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Суд
виходить з наступного: 4 січня 2007 року між позивачем ОСОБА_1та
відповідачем   ОСОБА_2. відбулася
домовленість про

2

купівлю-продаж
квартири № АДРЕСА_1, що належить відповідачеві на підставі договору
купівлі-продажу від 11.01.2002року, зареєстрованого у Джанкойському БТІ за
№2017 14.01.2002року. У присутності свідків ОСОБА_3. та ОСОБА_4. позивач та
відповідач обумовили дану угоду купівлі - продажу квартири, позивач передала
відповідачеві зазначену договором суму грошей, відповідач прийняла ці гроші та
зобов'язалася оформити договір нотаріально, але не виконала вимоги договору,
тобто нотаріально не оформила даний договір.

Суд вважає, що
позивач та відповідач виконали всі необхідні умови договору купівлі - продажу
зазначеної квартири.

Відповідно до
положень ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися про основні умови
угоди, що підтверджено письмовими доказами, і відбулося часткове виконання
угоди, але одна зі сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати таку угоду дійсною.

Керуючись
ст. ст. 10,11, 60, 208-209, 212 - 218 ЦПК України, ст.. 12,48, 49 Закону
України «Про власність» ст. 202, 220, 316 219, 319, 334, 655,657,662 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним договір від 4 січня 2007року купівлі - продажу квартири за адресою: АР
Крим, місто АДРЕСА_1, згідно котрого ОСОБА_1купила, а ОСОБА_2 продала зазначену
квартиру.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження, уродженки міста Нікополь
Дніпропетровської області,   право
власності на квартиру за адресою: АР Крим, місто АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної
Республіки Крим через Джанкойський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України. Рішення
надруковане суддею одноособово в нарадчій кімнаті.