Справа № 2-520/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

02 квітня 2007 року                                                                        Новотроїцький
районний суд

Херсонської області В складі:
головуючого - Соляник
Н.І.

при секретарі -
Овсянніковій Т.М. з участю позивача -
ОСОБА_1 відповідача Розглянувши у   попередньому   засіданні в смт Новотроїцьке справу за
позовом ОСОБА_1 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 15.03.2007 року
звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно, вказуючи на те,
що рішенням Новотроїцького районного суду від 12.02.2007 року відповідач визнаний власником незавершеного
будівництва будинку побуту, розміщеного на земельній ділянці площею 0.25 га, в АДРЕСА_1. 23.02.2007 року відповідач
продав йому це майно за 5000
гривень, про що власноруч написав розписку. Обіцяв оформити з ним договір
купівлі-продажу нотаріально протягом двох тижнів з моменту отримання грошей,
однак до цього часу договір не оформив нотаріально. Просив визнати договір
купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на незавершене
будівництво будинку побуту.

Позивач у
судовому засіданні на позовних вимогах наполягає. Просив визнати договір
купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на незавершене
будівництво будинку побуту.

Відповідач до
суду направив письмову заяву, в яких просить справу слухати у його відсутність,
проти позовних вимог не заперечує. Суд відповідно до п. 4 ст. 169 ЦПК України
вважає можливим слухати справу у його відсутність.

Суд заслухавши
пояснення позивача, перевіривши матеріали справи вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм
правовідносини.

Предметом спору є право власності на незавершене
будівництво будинку побуту.

Судом
встановлено факт, що ОСОБА_1
23.02.2007 року придбав у відповідача незавершене будівництво
будинку побуту, розташоване АДРЕСА_1. Позивач сплатив відповідачу кошти в сумі 5000 гривень, про що
ОСОБА_2 власноруч написав розписку, а відповідач у свою чергу передав у
користування позивачу незавершене будівництво будинку побуту. Однак сторони не
оформили договір купівлі-продажу нотаріально. Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, але одна із сторін
ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. Отже за таких обставин позов підлягає задоволенню і є підстави для
визнання договору купівлі-продажу незавершеного будівництва будинку побуту
дійсним та визнання права власності на зазначене нерухоме майно за позивачем.

Судові витрати
по справі відповідно до ст. ст. 81,
88 ЦПК України в сумі 81
гривні слід залишити на позивачеві.

На підставі ст. 2, 3, 12, 13 ЗУ „Про власність",
ст. 220 ч. 2, 224, 227, 228 ЦК України
і керуючись ст.ст. 7,
10, 15,16, 60, 61, 88,209, 213-218, 223 ЦПК України, -

2

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 про визнання
права власності на майно, -задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу незавершеного будівництва будинку побуту, розташованого
АДРЕСА_1 укладений 23.02.2007
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, -
дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 мешканцем смт. Новотроїцьке Херсонської області право власності на
незавершене будівництво будинку побуту, розташоване АДРЕСА_1 і розміщеного на
земельній ділянці площею 0.25
га..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду

Херсонської області через Новотроїцький райсуд шляхом подання протягом десяти днів з

дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження рішення та
поданням після

цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до
апеляційної

інстанції або безпосередньо до суду протягом терміну передбаченого для
подання заяви

про апеляційне оскарження.

Суддя: підпис.

Копія вірна.

Суддя
Новотроїцького районного суду       Соляник