РІШЕННЯ

Іменем            України

13
березня 2007 року                 Луцький
міськрайонний суд Волинської області

у складі
головуючого судді                                     Івасюти
Л.В.

при секретарі                                                           Березовській
О.Д.

за участю
представника позивача                         ОСОБА_1.

представника
відповідача                                       Ольховського
М.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Луцьку справу за позовом ОСОБА_2 до
комітету Луцької міської ради про встановлення права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно,

встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про встановлення права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Свої вимоги позивач мотивує
тим, що є власником квартири №АДРЕСА_1 ум. Луцьку на підставі мирової угоди,
затвердженої ухвалою Луцького міськрайонного суду від 13.07.2006р. Право
власності на квартиру було зареєстровано у Волинському обласному бюро технічної
інвентаризації 28.10.2006р. № 8254. Перебуваючи у шлюбних відносинах з
чоловіком було здійснено перепланування квартири під сучасний дизайн.

Згідно технічного паспорту на квартиру №АДРЕСА_1 було здійснено самовільне
об'єднання лоджії і житлової кімнати (73-7) та проведена добудова до кухні
(73-2), внаслідок чого загальна площа квартири збільшилась на 5,5 м2.

Оскільки зазначене перепланування та добудова були збудовані без належного
дозволу та оформлення технічної документації, в технічному паспорті зроблено
відмітку, про самочинне будівництво. Враховуючи викладене просить встановити за
нею право власності на самочинне перепланування та добудову.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з
підстав зазначених у заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні позов
визнав, оскільки в позивача є всі документи про відповідність самочинного
будівництва будівельним нормам.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі суд прийшов до висновку,
що позов підставний і підлягає до задоволення.

Судом встановлено, на підставі мирової угоди,
затвердженої ухвалою Луцького міськрайонного суду від 13.07.2006р. ОСОБА_2 є
власником квартири №АДРЕСА_1,. Луцьку.

Позивачем до будинку було самочинно здійснено самовільне об'єднання лоджії
і житлової кімнати (73-7) та проведена добудова до кухні (73-2), внаслідок чого
загальна площа квартири збільшилась на 5,5 м2.

Відповідно до ст.376 ЦК
України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил.

Право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Відповідно до заключения
ТАПМ "Волиньархпроект" про відповідність дійсним державним
будівельним, санітарно гігієнічним нормам та протипожежним нормам самовільного
будівництва, конструктивні елементи самовільно побудованої господарської
споруди та самовільного перепланування відповідають дійсним державним
будівельним, санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам.

А тому суд прийшов до висновку, що слід визнати право власності на
самочинно об'єднання лоджії і житлової кімнати (73-7) та проведення самовільної
добудови до кухні (73-2) із збільшенням загальної площі квартири на 5,5 м2.

Керуючись ст.ст.
6,10,11, 58,60,212-215 ЦПК України, ст.376 ЦК України, суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на самочинно об'єднані лоджію і житлову
кімнату (73-7) та проведення самовільної добудови до кухні (73-2) із
збільшенням загальної площі квартири на 5,5 кв.м. в квартирі №АДРЕСА_1 в м.
Луцьку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через
Луцький міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення
протягом десяти днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.