Справа № 2-1268/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня
2007р.        Бердянський міськрайонний
суд Запорізької області у складі -
головуючого - судді Пустовіт З.П. при секретарі Гоноболіній О.І.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Бердянська в особі виконкому
Бердянської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11. про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно: гараж літ. „Ж" вартістю 1967 грн., та
навіс літ. „Г" вартістю 483грн., що розташовані по АДРЕСА_1 в м.
Бердянську. В позовній заяві зазначала, що їй на підставі свідоцтва про право
на спадщину за законом від 30.07.1984р. належить 1/5 частина зазначеного
домоволодіння. Інша частина будинку належить відповідачам в різних частках, які
виділені в окремі квартири. Зазначене домоволодіння знаходиться на земельній
ділянці площею 1085 кв.м., яка знаходиться в загальному користуванні усіх
співвласників будинку. В технічному паспорті на садибний (індивідуальний)
житловий будинок за станом на 16.02.2006 року зазначено, що на земельній
ділянці, загальною площею 1085 кв.м. по АДРЕСА_1 знаходяться самочинно
збудовані споруди: а саме: літні кухні літ. „И", „М", сараї „О", „X", „Щ",
альтанки „Т", „У, навіси ,,"Ц", „Г", гараж „Ж".
Позивачем самочинно збудовані та перебувають в її користуванні гараж „Ж"
та навіс „Г".

Відповідно
до технічного висновку КП „Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської
міської ради №127/06/06 від 26.06.2006 року при будівництві гаража „Ж"
норми розташування згідно ДБН 360-92* п. 3.25 „Містобудування. Планування та
забудова міських та сільських поселень" порушені, тому необхідна згода
власників сусіднього домоволодіння №АДРЕСА_2 на оформлення

2

споруд. Будівлі
гаража „Ж" та навісу „Г" знаходяться в задовільному стані,
санітарно-гігієнічні, пожежні вимоги не порушені. Наявність на земельній
ділянці самочинно збудованих споруд не дає можливості розпорядитися належною їй
на праві власності частиною домоволодінням, тому позивач просила визнати за нею
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: гараж літ. „Ж",
навіс літ. „Г".

У судовому
засіданні позивач підтримала позовні вимоги в повному об'ємі.

Представник
відповідача - територіальної громади м. Бердянська в судове засідання не
з'явився, в листі від 13.02.2007 року не заперечував проти задоволення позовних
вимог, просив розглянути справу без представника.

Відповідачі
ОСОБА_2., ОСОБА_4., ОСОБА_3. в судовому засіданні не заперечували проти
задоволення позову та визнання за позивачем права власності на гараж та навіс.

Треті
особи в судове засідання не з'явились, на підставі ст. 36 ЦПК України суд
вважає можливим розглянути справу за їх відсутності.

Заслухавши
позивача, відповідачів, вивчивши матеріали справу, суд приходить до висновку
про обґрунтованість позовних вимог і наявності підстав для їх задоволення.

Судом
встановлено, що позивачу на праві власності належить 1/5 частина домоволодіння
№АДРЕСА_1 в м. Бердянську, що підтверджується копією свідоцтва про право на
спадщину за законом від 30.07.1984 року, копією реєстраційного посвідчення від
02.01.1985р., копією технічного паспорту на домоволодіння.

Встановлено,
що позивачем на земельній ділянці, що перебуває у спільному користуванні
співвласників домоволодіння, самочинно було збудовано гараж літ. „Ж" та
навіс літ. „Г", що підтверджується копією технічного паспорту на житловий
будинок, її поясненнями та поясненнями відповідачів.

Згідно
технічного висновку про можливість оформлення самовільно збудованих будівель,
виданого КП „Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської міської ради
№127/06/06 від 26.06.2006 року, при будівництві гаража „Ж" норми
розташування згідно ДБН 360-92* п. 3.25 „Містобудування. Планування та забудова
міських та сільських поселень" порушені, тому необхідна згода власників
сусіднього домоволодіння №АДРЕСА_2 на оформлення споруд. Будівлі гаража
„Ж" та навісу „Г" знаходяться в задовільному стані,
санітарно-гігієнічні, пожежні вимоги не порушені.

Треті
особи, мешканці домоволодіння №АДРЕСА_2 в м. Бердянську, згідно копій
ситуаційної схеми та схеми генплану, претензій до збудованого гаражу не мали,
про що є їх власноручні підписи.

Судом
встановлено, що земельна ділянка площею 1085 кв.м. перебуває в сумісному
користуванні співвласників житлового будинку №АДРЕСА_1 в м. Бердянську.

3

Відповідно
до ч.5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Враховуючи,
що земельна ділянка знаходиться в користуванні позивача, права третіх осіб не
порушується, суд приходить до висновку про можливість визнання за Нать Л.А.
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно: гараж літ. „Ж", та
навіс літ. „Г".

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ч.5
ст. 376 ЦК України,
суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: гараж літ.
„Ж", та навіс літ. „Г", що розташовані в м. Бердянську по АДРЕСА_1 .

Рішення
може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Бердянський
міськрайонний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.