Справа №2-2150/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

27 березня 2007 року                                                   м.
Харків

Дзержинський районний суд м.
Харкова в складі: Головуючого -
судді РУДНЄВОЇ О.О. При секретарі ДОЛГАНІНІЙ Н.М. З участю адвоката ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні
Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_2,
ОСОБА_3 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 до Виконавчого
комітету Дзержинського району м. Харкова ,
третя особа - КП
"Харківське міське бюро технічної інвентаризації"" про визнання
права власності на АДРЕСА_1 після перепланування та прибудову лоджії та
збільшення площі кухні ,-УСТАНОВИВ:
Позивачка звернулася до суду з цим позовом 17.01.2007 року. Позивачка ,діючи від свого імені та за дорученням
від позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному
обсязі представник позивачки адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила
суд задовольнити в повному обсязі.

Представник Дзержинського РВК м.
Харкова за дорученням позовні вимоги визнала, проти задоволення позову не
заперечувала;

Третя особа- КП "Харківське
міське бюро технічної інвентаризації "
в судове засідання не з'явилося, про час розгляду справи попереджено
своєчасно та належним чином.

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення сторін, суд приходить до наступного:

На підставі договору купівлі-продажу від 29.04.2006 року,
посвідченого Приватним нотаріусом Харківського міського округу ОСОБА_5 і
внесеного до реєстру за №3507(арк..справи 16)
позивачі придбали трьохкімнатну ізольовану квартируАДРЕСА_1, загальною
площею 71,5кв.м, житловою площею 38,8
кв.м., 05.09.2006 року КП
"Харківське міське бюро технічної інвентаризації4' за № п-1-29383,
інвентаризаційна справа №
(відсутній) надбана квартира була зареєстрована за позивачами на праві
сумісної власності на квартиру,
після цього КП "
Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 05.09.2006 року видало
новий технічний паспорт ,
відкоригувавши власника квартири, переобладнання, перепланування та
самовільне будування лоджії.

Сусіди позивачів ОСОБА_6, яка
мешкає в квартирі АДРЕСА_2 та
ОСОБА_7, яка мешкає в квартирі АДРЕСА_3 проти
прибудування лоджії позивачами не заперечували, господар Венчурної фірми "Гермес", яка
розташована на першому

2

поверсі будинку АДРЕСА_1
проти прибудування лоджії позивачами не заперечували, про що всі надали
суду належним чином завірені письмові заяви.

На підставі технічного висновку ТОВ " Харківреконструкція",
який діє на підставі ліцензії АА №
775360 від 22.02.2005
року вбачається, що власники квартири АДРЕСА_1 провели
відповідну реконструкцію квартири і відповідне переобладнання, також згідно
технічного висновку квартира цілком відповідає всім необхідним будівельним (Сніп 2.06.01-89" Жилі
будівлі", санітарним нормам, на 100
відсотків готова для введення до експлуатації, добудування лоджії не впливає на несучу здібність
будівельних конструкцій обстежуваного приміщення та будинку в цілому, дефектів
та ушкоджень в несущих
та огороджених будівельних конструкціях будівлі в межах дослідженої квартири
не має Експлуатація приміщення є можливою без проведення додаткових заходів, на
100 відсотків
має готовність до експлуатації. Житлова площа квартири не збільшилась і складає
38,8 кв.м., загальна площа
збільшилась на 5,3 кв.м.,
за рахунок чого збільшено площу кухні до 13,9
кв.м.( арк..справи 8-12).,
після чого загальна площа складає 77,2
кв.м.

Для проведення переобладнання квартири та збудування
лоджії позивачі отримали всі необхідні дозволи, а саме : від архітектору
Дзержинського району м. Харкова, Дзержинського РВ МУ МЧС України в Харківській
області, Дзержинської
СЕС м. Харкова, Дзержинського ПЖРЕП м. Харкова (арк.справи 20-22). Без відповідного
рішення суду позивачку ОСОБА_2 ритягнуто до адміністративної відповідальності
на підставі постанови Адміністративної комісії Дзержинського РВК м.
Харкова(постанова № 2031
від 07.12. 2006 року )

На підставі ст..41 Конституції
України кожен має право володіти користуватися та розпоряджатися майном.

На підставі ст.. 12,13 Закону України
"Про власність" право власності в

Україні
складається з права володіння, права користування та права розпорядження та

може набуватися
тільки на законних підставах". Виходячи з вимог ст.. 13 Закону України

"Про
власність" позивачі набули право власності на законних підставах до яких

відноситься
купівля-продаж та розпорядилися своїм правом власності на підставі діючого

законодавства.

На підставі ст..ст..48,50 Закону
України "Про власність" власник вправі вимагати захисту порушеного
права власності в судовому порядку.

На підставі ст..З76 Цивільного
Кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути
за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника(користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній ,
якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно з технічним висновком право
землеволодіння та права інших осіб здійсненою перебудовою приміщення не
порушені, обладнання лоджії проведено згідно вимог діючого законодавства. Добудова лоджії
зроблена спеціалізованою підрядною організацією на підставі укладеного договору
підряду.

Дослідивши докази в їх сукупності,
суд вважає, що позовні вимоги законні обґрунтовані та підлягають задоволенню в
повному обсязі.

На підставі ст..ст.. 10,11,60,209,212,214,215 ЦПК
України, ст..41 Конституції України, ст..376 ЦК України, ст..ст12,13,48,50
Закону України "Про власність",-

3

СУД       ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 в
їх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 задовольнити в повному
обсязі, визнавши за ОСОБА_2, ОСОБА_3, неповнолітнім ОСОБА_4 право спільної
сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 77,2 кв.метри,
житловою площею 38,8 кв.метри
з самовільно добудованою лоджією площею 5,3
кв.м, збільшено кухнею літер "4"
площею 13,9 кв.метрів.

Зобов"язати КП
"Харківське міське бюро технічної інвентаризації" провести реєстрацію
права власності в встановленому законом порядку.

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного Суду харківської області через

Дзержинський
районний суд м. Харкова шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження

протягом 10-ти днів
з дня проголошення та шляхом подачі апеляційної скарги протягом

20-ти днів після
цього безпосередньо до Апеляційного суду або у порядку, передбаченому

ч 4 ст.295 ЦПК
України

Головуючий,
суддя                                                            О.О.РУДНЄВА

Рішення
виготовлено суддею особисто в нарадчій кімнаті

Суддя     /УИ//А?           О.О.РУДНЄВА