Справа № 2-189\
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про   задоволення   позову   про   визнання   договору   купівлі - продажу   квартири дійсним та визнання права власності на
житло.

02 березня 2007 року                                                                                            м. Снігурівка.

Снігурівський
районний суд Миколаївської області у складі: головуючого - судді Лисенко М. Є.,

при секретарі - Могила О. О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Снігурівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним та визнання права власності на
житло,-

ВСТАНОВИВ:

У січні 2007 року ОСОБА_1, звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, і ОСОБА_3, про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним та
визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1. В заяві вказала, що за торговим біржовим контрактом від 16 грудня 2000 року придбала у відповідачів належну їм на праві власності вищевказану
квартиру, але на тепер договір потребує судового визнання дійсності за
відсутністю нотаріального посвідчення.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просить постановити
рішення про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та про визнання за нею права власності на спірну квартиру, за
виконанням всіх умов угоди.

Відповідачі у судове засідання не з"явилися. Згідно письмової заяви
проти задоволення позовних вимог не заперечували та просять справу розглянути у
їх відсутність.

Заінтересована особа директор ТБ «Смарад-Південь» В. Г. Перлов, у судове засідання не з'явися, але надав письмову заяву проти задоволення вимог позивача не
заперечує та просить справу розглядати у його відсутність, з рішенням суду
згоден, позовні вимоги визнав, пояснивши, що угода купівлі-продажу зазначеного будинку була посвідчена на товарній біржі
"Смарагд-Південь" -Снігурівське відділення відповідно
до чинного законодавства. Всі умови угоди сторонами по справі були
виконані.

Дослідивши докази, суд встановив
слідуюче:

·
16 грудня 2000 року сторони по справі уклали договір купівлі-продажу - квартири АДРЕСА_1, який
посвідчений товарною біржею "Смарагд-Південь";

·
позивачем всі умови угоди виконано - внесена сума вартості квартири, прийнято у продавця у користування
об"єкт нерухомості;

·     відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення
угоди купівлі-продажу;

·
між сторонами мають місце
правовідносини, що виникають з прав власності за недотриманням вимог
ст. 227 ЦК
України ;

·
судом встановлено порушення прав
позивачки на володіння та розпорядження належним майном, тому звернення до суду є обґрунтованим, позовні вимоги на підставі ст. 47 ЦК України та ст. 48 Закону України" Про власність " підлягають задоволенню у
зв"язку з виконанням позивачкою умов угоди та
ухилення відповідачів від нотаріального посвідчення угоди.

Відповідно до ст.88 ЦПК України суд
постановляє про стягнення з відповідачів на користь позивача
понесених ним у справі документально підтверджених витрат. Керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214 - 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1, укладений 16 грудня 2000 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2  і ОСОБА_3-дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 згідно даних технічного паспорту.

На прохання позивача ОСОБА_1, сплачений нею на користь держави судовий збір
та витрати за інформаційне-технічне забезпечення
розгляду справи в суді  не стягувати з
відповідачів.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського
апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК
України.