Справа № 2-462/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.03. 2007 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого   судді:                                           Ратушної
В.О,

при секретарі:                                                                 Андреєвій
О.І

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку
користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду із вищевказаним позовом
посилаючись на те, що, вона згідно свідоцтва про право на спадщину від
07.02.1989р. є власником 1/2 ч. жилого будинку з господарськими будівлями та
спорудами НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 Відповідачці - ОСОБА_2 згідно договору дарування
від 25.12.1992р. належить 1/2ч. данного
домоволодіння. Земельна ділянка складає 1129,4кв.м.

На  теперешній  час
виникла  потреба  реально
розподілити  домоволодіння  та визначити порядок користування земельною
ділянкою.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала свої вимоги викладенні в позові,
просить суд реально розподілити домоволодіння та визначити порядок користування
земельною ділянкою, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи

Відповідачкаі  не заперечує проти
запропонованого позивачкою варіанту розподілу домоволодіння та визначення
порядку користування земельною ділянкою.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку
про те, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступного:

Судом встановлено, що домоволодіння НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 належить: ОСОБА_1 -
1/2 частина, згідно свідоцтва про право на спадщину від 07.02.1989р., ОСОБА_2 -
1/2чзгідно договору дарування від 25.12.1992р.

Жилий будинок
розташований на земельній ділянці загальною площею 1129,4кв.м..

Згідно ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ
у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст. 88 Земельного Кодексу України, володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності,
здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі
недосягнення згоди- у судовому порядку.

Участник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної
йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими
учасниками.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи
запропоновано варіант реального розподілу домоволодіння та визначення порядку
користування земельною ділянкою між співвласниками. Дана експертиза складена за
спільною угодою сторін та по порядку користування, який склався, також вона не
суперечить інтересам сторін, санітарним і протипожежним нормам. У зв'язку з
наведеним, суд вважає, можливим задовольнити вимоги ОСОБА_1. провести реальний
розподіл домоволодіння та визначити порядок користування спірною земельною
ділянкою згідно з висновком експертизи

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5-11, 60, 208, 209,
213, 214, 215, 294 ЦПК України, ст.364 ЦК
України, ст.88 ЗК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Провести розподіл жилого будинку НОМЕР_1 по АДРЕСА_1та
визначити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 згідно висновку судово-технічної експертизи.

У власності ОСОБА_1 знаходяться приміщення у жилому будинку
літ."А":1-1(коридор) площ.З,5кв.м,; 1-3 (жиле) площ.6.1кв.м. ; 1
-4(жиле) площею 12,2 кв.м..; 1-5(жиле) площею 27,6кв.м.-загальною площею
49,4кв.м. вартістю 17241грн., огорожа №2,3 вартістю 2977грн.

Виділити у власність ОСОБА_2 в жилому будинку літ. «А», приміщеня 1-1
(коридор), площею 4.8 кв.м.; 1-2( жиле), площею 8.3кв.м.; 1-6 (жиле) площею 9,8
кв.м..; 1-7(жиле) площ. 13.2кв.м, - загальною площею 36,1 кв.м., вартістю
12588грн.; сіни літ."а"(прим. I;II;III;IV)
загальною площею 14,5 кв.м., вартістю 549,3грн.; туалет "Г" вартістю
261грн.; водопровід №1 вартістю 542грн.

Дійсна вартість виділеної частки дорівнює 18884,0 грн., що складає 48/100
від загального домоволодіння

Загальна дійсна вартість виділеної частки становить 20218,0грн., що складає
52/100частки від загального домоволодіння.

У користування ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 497,0 кв.м, в тому
числі площу під забудівлями, з окремим виїздом на вул. Кримську,77

У користування ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 497,0 кв.м, в тому
числі площу під забудівлями, з окремим виїздом на вул. Видригана,21.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду

Херсонської області через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня

проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом

20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4

ст.295 ЦПК України.