Справа № 2-2696
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

14 лютого 2007 року                                                                                м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський
міськрайонний суд Одеської області в складі
головуючого - одноособово судді Острої Н.С. при
секретарі - Джаббарової
В.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1

доОСОБА_2 про  визнання договору купівлі-продажу дійсним та

визнання права власності на земельну
ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання угоди купівлі-продажу
дійсною та визнання права власності на
земельну ділянку площею 0,0981 га, розташовану на території Салганської сільської ради уАДРЕСА_1, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (Державний акт на право
приватної власності на землю серії НОМЕР_1), вказуючи, що придбав цю ділянку у відповідачки, але
договір ними не був оформлений належним чином.

У судове засідання з'явилися представник позивача, відповідачка.
Відповідачка не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, відповідачку,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка площею 0,0981 га, розташована на території
Салганської сільської ради уАДРЕСА_1, надана для будівництва та
обслуговування жилого будинку, господарських
будівель та споруд належить відповідачці на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1.

01.12.2006 року позивач та відповідачка домовилися про купівлю-продаж
вищевказаної земельної ділянки.

В той же день, тобто 01.12.2006 року позивач передав відповідачці за
покупку ділянки 5000грн.

Вищевказану земельну ділянку позивач придбав у відповідачки за свої
особисті кошті, а відповідачка як доказ отримання грошей передала
йому ділянку та правовстановлюючі документи на неї.

Нотаріально посвідчити договір сторони не можуть у зв'язку з тим, що у
відповідачки на це немає часу, вона є пенсіонеркою та має важкий стан
здоров'я.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ГК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконала договір, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона
ухиляється від нотаріального оформлення договору,
то суд має право на вимогу сторони, що виконала договір, визнати
договір дійсним.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати договір
купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0981 га, розташованої на території
Салганської сільської ради уАДРЕСА_1, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та
споруд (Державний акт на право приватної
власності на землю серії НОМЕР_1), укладений

01.12.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -дійсним.

З огляду на те, що у відповідності зі ст. 12 п.2 Закону України "Про власність" громадянин здобуває право власності на майно, отримане унаслідок внесків
коштів, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1
право власності на земельну ділянку площею 0,0981 га, розташовану на території Салганської сільської ради уАДРЕСА_1, надану для будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та споруд (Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1).

На підставі викладеного і керуючись ст. 12 п.2 Закону України "Про власність", ст.ст. 217, 218, 220, 334 ЦК
України, ст.ст. 213-215 ЦПК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0981 га, розташованої на території
Салганської сільської ради уАДРЕСА_1, наданої для будівництва та
обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (Державний акт
на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1), укладений 01.12.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0981 га, розташовану на території
Салганської сільської ради уАДРЕСА_1, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та
споруд (Державний акт на право приватної
власності на землю серії НОМЕР_1).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження
рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.