Справа
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

05 листопада2007 року
Ленінський    районний   суд
м. Кіровограда   в складі

головуючого    :
Циганаш І.А.

при
секретарі   :
Балануци О.М.

розглянув у
відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну  справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особи: Товарної біржі
"     Української біржі нерухомості
" про визнання договору обміну житла дійсним , -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі
звернулися з даним позовом до ОСОБА_3, третьої
особи , обґрунтувавши його тим, що вони уклали з гр.ОСОБА_3 договір
обміну житла, відповідно до якого він обміняв належну йому 13/20 частини
житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться по
АДРЕСА_1 в м. Кіровограді на належну їм квартиру АДРЕСА_2. Кіровограді, дана
угода посвідчена 04 січня 1998 року Товарною біржою " Українська біржа
нерухомості ", внаслідок чого у власність гр.ОСОБА_3 перейшла у власність
квартира АДРЕСА_2. Кіровограді, а їм перейшло 13/20 частини жилого будинку з
відповідними надвірними будівлями за адресою: м. Кіровоград, АДРЕСА_1 , просять
поновити пропущений строк позовної давності та визнати договір обміну 13/20
частини жилого будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходяться за
адресою: м. Кіровоград, АДРЕСА_1 дійсним , зареєстрований на ТБ "
Українська біржа нерухомості " .

В судовому
засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини,
викладені в позові.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та
місце слухання справи повідомлений належним чином, причини не явки суду не
повідомив.

Представник третьої
особи в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти
їх задоволення.

Вислухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи,
суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Суд визнав за можливе розгляд справи у відсутності відповідача, за
наявними матеріалами справи та ухвалив розглядати справу заочно, про що у
судовому засіданні позивачі не заперечували.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2
уклали зОСОБА_3 договір обміну житла, відповідно до якогоОСОБА_3 обміняв
належну йому на підставі договору купівлі - продажу від 16.06.1990 року 13/20
частину жилого будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться за
адресою: м. Кіровоград, АДРЕСА_1 на належну гр. ОСОБА_1, ОСОБА_2 на підставі
свідоцтва про право власності на житло, виданого ВАТ " Червона зірка
" 12.03.1997 року розпорядження №1504 квартиру АДРЕСА_2. Кіровограді  , що підтверджується договором обміну житла
від 04 січня 1998 року, який зареєстровано на Товарній біржі “ Українська біржа
нерухомості " , однак представник третьої особи не повідомив про обов'язкове
нотаріальне посвідчення договору.

Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо одна з сторін
повністю або частково  виконала угоду, що
потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала
угоду, визнати угоду дійсною.

Враховуючи, що позивачі, відповідно до ст. 655 ЦК України
виконали всі умови договору, суд вважає можливим визнати таку угоду дійсною та
поновити пропущений строк позовної давності, оскільки позивачам   лише зараз стало відомо про порушення їхніх
прав та охоронюваного законом інтересу.

На підставі викладеного та керуючись ч. 2 ст. 220, ст.
ст. 267, 334 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 208-209, ст. 213, ст. 215, 224-226  ЦПК України суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2
задовольнити.

Поновити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 пропущений строк позовної давності.

Визнати дійсним
договір обміну 13/20 частини жилого будинку з відповідними надвірними
будівлями, що знаходяться за адресою: м. Кіровоград, АДРЕСА_1 , зареєстрованого
04 січня 1998 року на Товарній біржі “ Українська біржа нерухомості ",
реєстраційний номер - 002/98.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача   протягом
10 днів з дня отримання відповідачем копії рішення.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 223 ЦПК
України.

З
оригіналом звірено

Суддя
Ленінського

райсуду м.
Кіровограда
Циганаш І.А.