РІШЕННЯ                                                2-   244/
2007  р.

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

20 березня 2007 року Сумський районний суд Сумської області під
головуванням судді Степаненка О.А. при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за ОСОБА_1 до виконкому
Степанівської сільської Ради Сумського району, Сумської області, КП
"Сумське міське бюро технічної інвентаризації", третя особа : відділ
містобудування, архітектури та житлово- комунального господарства Сумської
районної держадміністрації про визнання права власності на самочинно збудовані
будівлі,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою, посилаючись на те, що
згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом їй належить на праві
приватної власності житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по
АДРЕСА_1. Загальна площа вказаного житлового будинку становить 48 кв.м., а
житлова площа- 34,4 кв.м., яка складається з трьох житлових кімнат, мається
також кухня, ванна, коридор, тамбур, туалет,що підтверджується техпаспортом на будинок. З
надвірних будівель мається: сарай, два погріба, вбиральня, баня-сарай, чотири
навіси, огорожа. При житті, батьком позивачки ОСОБА_2., були самочинно
збудовані без дозвільних документів, такі будівлі: сіни «а», вартістю 723
гривень, навіс «К», вартістю 483 гривні, погріб «Пг/», вартістю 1948 гривень,
загальною вартістю 3,154 гривень. Покійний батько позивачки ОСОБА_2. зробив
самовільно переобладнання приміщень в житловому будинку і зокрема переобладнав
з нежилого приміщення в житлове приміщення 1-1 площею- 8,7 кв.м і зробив тамбур
площею 3,9 кв.м під літерею А-11. б лютого 2007 року позивачка прийняла
спадщину - вказаний житловий будинок після смерті батька ОСОБА_2. Тому просила
визнати за нею право власності на самочинно побудовані будівлі.

В судовому
засіданні позивачка позовні вимоги підтримала.

Представники відповідачів, третьої особи в судове
засідання не з"явилися, від них надійшли заяви з проханням слухати справу
у відсутність їх представників, проти позову не заперечували.

Заслухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали
справи, суд вважає вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню,
виходячи з наступного.

Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами - що згідно свідоцтва про
право на спадщину за заповітом позивачці належить на праві приватної власності
житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1. Загальна
площа вказаного житлового будинку становить 48 кв.м., а житлова площа- 34,4
кв.м., яка складається з трьох житлових кімнат, мається також кухня, ванна,
коридор, тамбур, туалет, що підтверджується техпаспортом на будинок.( арк.с.
9-13) 3 надвірних будівель мається: сарай, два погріба, вбиральня, баня-сарай,
чотири навіси, огорожа. При житті, батьком яозивачки ОСОБА_2., були самочинно
збудовані без дозвільних документів, такі будівлі: сіни «а», вартістю 723
гривень, навіс «К», вартістю 483 гривні, погріб «Пг», вартістю 1948 гривень,
загальною вартістю 3,154 гривень. Покійний батько позивачки ОСОБА_2. зробив
самовільно переобладнання приміщень в житловому будинку і зокрема
переобладнав  з нежилого приміщення в
житлове приміщення 1-1

площею- 8,7 кв.м і зробив тамбур площею 3,9 кв.м під
літерею А-11. б лютого 2007 року позивачка прийняла спадщину - вказаний
житловий будинок після смерті батька ОСОБА_2. Самочинно збудовані вказані
надвірні будівлі та самовільно зроблені переобладнання в приміщеннях житлового
будинку на присадибній ділянці не порушують інтереси та права сусідів чи інших
осіб, виконанні без порушень будівельних, протипожежних та санітарних нормативів.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації.

' Згідно ст.37 6 ЦК
України - житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети , або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту., або з істотними порушеннями
будівельних норм та правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.213, 214, 215
ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК
України, суд

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані
будівлі: сіни "а", навіс "К", погріб "пг",
загальною вартістю - 3,154 гривень на земельній ділянці по АДРЕСА_1,
зобов'язавши КП "Сумське міське бюро технічної інвентаризації" внести
відповідні зміни до технічної документації.

' Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
проведені переобладнання в будинку, а саме : "а" 11 плошею 3,9 кв.м,
А-1 1-1 площею 8,7 кв.м. на земельній ділянці по АДРЕСА_1, зобов'язавши КП
"Сумське міське бюро технічної інвентаризації" внести відповідні
зміни до технічної документації.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього-
подання заяви, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви
про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну
скаргу не було подано.