Справа № 2-1490/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.

15 лютого 2007 року Кіровський районний суд міста
Кіровограда в складі

головуючого :               Черненко І.В.,

при секретарі:                                       Задубняк В.В.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на домоволодіння та
земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання
дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на
домоволодіння та земельну ділянку.

Представник позивача в попередньому судовому
засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в попередньому судовому засіданні позов
визнав, з наслідками визнання позову судом ознайомлений.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу
домоволодіння під номером АДРЕСА_1 в М.Кіровограді та земельної ділянки 492, 3 м.кв. в межах згідно з планом розташованої
поАДРЕСА_1в М.Кіровограді.

Згідно умов договору, що не оспорюється сторонами
позивач передала, а відповідач прийняв як оплату за
придбаний будинок та землю 159075 грн. Натомість відповідачем було
передано позивачу будинок з надвірними спорудами.

Відповідачу вказаний будинок та земельна ділянка
належить на підставі рішення Кіровського районного суду М.Кіровограда від 28.12.2004 року, зареєстрованому в ОКП ООБТІ ІНФОРМАЦІЯ_1року (реєстр. НОМЕР_1)

Право власності відповідача на земельну ділянку
площею 492, 3 м.кв посвідчено державним актом на
право власності на земельну ділянку серія КР НОМЕР_2року.

Пунктом 7 договору передбачено, що продавець
зобов'язується до 11.07.2007 року нотаріально
посвідчити даний договір.

Відповідач ухиляється від нотаріального
посвідчення договору, чим порушує права позивача.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу
нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню. Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. Враховуючи, що продавець брав на себе зобов'язання до 11.07.2007 року нотаріально посвідчити даний договір, а позивач виконав всі умови договорів, а саме згідно ст. 655 ЦК України, передав відповідачу обумовлену грошову суму та прийняв вказане майно, суд вважає
можливим визнати таку угоду дійсною.

Згідно ч. З ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту
такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням
суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи викладене,
суд вважає, що позов грунтується на законі та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 220,331,334,655,657 ЦК України, ст.ст.130,174,208,209,213,215,223 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння
під номером АДРЕСА_1в місті Кіровограді та земельної
ділянки, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2року.

Визнати за ОСОБА_1право власності на домоволодіння
під номером АДРЕСА_1 в місті
Кіровограді.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну
ділянку площею 492,3 м.кв в межах згідно з планом
розташовану по АДРЕСА_1 в М.Кіровограді.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею
'її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Кіровського

районного суду

м. Кіровограда                                                  (підпис)                                               І.В. Черненко

Згідно з оригіналом

Суддя Кіровського

районного суду

м. Кіровограда                                                                                                              І.В. Черненко