Справа
№2-1379/07 РІШЕННЯ
5 березня 2007 року Шевченківський районний суд
м.Запоріжжя в складі:
головуючого                                                                                     судді Щасливої О.В.,
при секретарі                                                                                                         Морозової В.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_1 до
Шевченківської районної адміністрації Запорізької міської ради (треті особи - Запорізьке
управління архітектури і містобудування, ОСОБА_2, ОСОБА_3) про визнання права
власності на самочинні споруди,
звернувся суду з позовом про визнання права власності на самовільно збудовані
прибудови на земельній ділянці під будинком АДРЕСА_1.
В судовому
засіданні в обгрунтування вимог позивач пояснив, що рішенням Шевченківського
районного суду м. Запоріжжя від 05.12.2006
року, яке набрало законної сили, за ним визнано право власності в порядку
спадкування на будинокАДРЕСА_1. На земельній ділянці під будинком є самовільні
споруди, а саме: службова прибудова а 1, шийка погреба пг, жилий будинок В, службова прибудова в, гараж Г,
баня Д, сарай Е, сарай Ж, вбиральня И, сарай з. Просить визнати за ним право
власності на зазначені об'єкти нерухомості, оскільки ці споруди побудовано на
земельній ділянці, користувачем якої він є, це будівництво не порушує нічиїх
Представник відповідача,
належним чином повідомленого про час та місце розгляду справи, до суду не
з'явився, надав письмове звернення, яке містить визнання позову та прохання
розглядати справу у відсутність представника Шевченківської районної
суд вважає за можливе вирішення спору у відсутність представника відповідача,
на підставі наявних в справі доказів про права та взаємовідносини сторін.
третьої особи - головного
управління архітектури та містобудування Запорізької міської ради, вчасно
повідомленої про дату судового розгляду, до суду не з'явився, повідомлення про
згоду на участь в справі не надав.
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 звернулись до суду з письмовими заявами про визнання позову
та прохання розглядати справу без їх участі.
обставин, відповідно до ст. 36
ЦПК України суд знаходить можливим розгляд справи без участі третіх осіб.
Вислухавши пояснення позивача, встановивши обставини справи та перевіривши
їх доказами, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню, з наступних міркувань.
Згідно зі ст. 375 ЦК України право
власника на забудову здійснюється ним за умови дотримання архітектурних,
будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови
використання земельної ділянки за призначенням, а відповідно до ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ній, якщо це не порушує
Право власності позивача на будинок АДРЕСА_1 та право користування земельною
ділянкою під будинком підтверджується дослідженим рішенням суду, яке набрало законної сили, відсутність будь-яких порушень
прав третіх осіб підтверджується як схемою
розташування спірних прибудов, так і письмовими зверненнями до суду ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які є користувачами суміжних земельних
Перелічені докази в сукупності підтверджують обгрунтованість позову та
дають суду всі підстави для його задоволення і визнання
права власності на самовільно побудовані споруди.
Керуючись ст. ст. 375, 376 ЦК України, ст. ст.10, 59, 212,
213, 215, 292, 294 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Шевченківської районної адміністрації Запорізької міської ради про визнання права власності
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовані службову прибудову а , шийку погреба пг, жилий будинок В,
службову прибудову в, гараж Г, баню Д, сарай
Е, сарай Ж, вбиральню И, сарай з, які розташовані на земельній ділянці під
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом
подачі в суд першої інстанції заяви про оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення та шляхом
подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або шляхом подання апеляційної
скарги впродовж терміну, встановленого для
подання заяви про апеляційне оскарження.