Справа
№ 2-1696
М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
серпня  2007  року               Ялтинський
міський суд Криму
Республіки Крим у складі судді:           Землянної
секретарі   :     Копистко
О.М. розглянув у відкритому судовому засіданні у
Ялтинського міського суду цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визначення  порядку користування квартирою,
ОСОБА_3 не заперечує проти заявлених вимог.
остаточно уточнивши позовні вимоги, просить суд визначити роздільний
користування квартирою АДРЕСА_1 між
та відповідачами, виділивши їй в користування житлову кімнату літер «3-1»
15,1 кв.метри, частину заскленої веранди літер «3-3», площею 5,35 кв.
Відповідачам виділити у користування житлову кімнату літер «3-2» площею
кв.метри, частину заскленої веранди літер «3-3» площею 2,65 кв. метра.
вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить 23 частки
АДРЕСА_1. Відповідачі є власниками
13 частки. У зв'язку з неприязними відносинами, спільне користування
квартирою неможливо, у зв'язку з чим в них виникла необхідність
порядок користування нею, оскільки один з відповідачів знаходиться в
позбавлення волі та домовитися у добровільному порядку вони не можуть.
ОСОБА_3 суду пояснив, що дійсно склався фактичний порядок
належного їм на праві власності майном, згідно із яким позивачка
кімнатою площею 15,1 кв. метри і він із братом користується
площею 8,6 кв.метри. Можливо поділити веранду між співвласниками.
ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, у зв'язку з находженням
місцях позбавлення волі, надіслав до суду письмові заперечення на позов,
яких позовні вимоги не визнає, тому що вважає, що позивачка самовільно,
його згоди здійснила переобладнання спірної квартири, виділивши в своє
ту площу, яка їй потрібна, а він вважає, що він та його брат мають
право на вибір кімнати в своє користування.
Суд,
вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні
підлягають задоволенню.
Судом
встановлено, що ОСОБА_1 є власником 23 частки квартири АДРЕСА_1, згідно
договору дарування частки
від 01 березня 2005 року (а.с. 6).
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками 13 частки цієї квартири,
свідоцтв про право на спадщину за законом від 13 листопада 2006 року у
частинах кожний(а.с. 83, 85).
площа квартири складає 23,7 кв.метри і складається  із двох житлових
площею 15,1 кв. метри і 8,6 кв. метри. Також в квартирі є засклена
літер «3-3»  площею 8,0  кв.метри. Загальна площа квартири 31,7 кв.
ч.3 ст. 358 ЦК України, кожний з співвласників має право на надання йому
володіння і користування тієї частини загального майна в натурі, яка
його частці в праві загальної частковій
висновку інженерно - будівельної експертизи, проведеної по справі, між
квартири можливо встановити роздільний порядок користування нею,
у користування позивачці житлову кімнату площею 15,1 кв.метри та
заскленої веранди площею 5,35 кв. метрів, а у користування відповідачам
житлову кімнату площею 8,6 кв.метри та частину веранди площею 2,65 кв. метра
172-179). При цьому у користування відповідачів надаються приміщення,
яких більше між належна їм на праві власності доля в спірній квартирі.
Суд
вважає, що з   варіантом  визначення порядку користування квартирою,
експертом, слід погодитися, оскільки він не порушує  майнових
сторін та відповідає їх часткам в квартирі і
порядку користування, яке склалося..
Доводи відповідача ОСОБА_2, що  позивачка самочинно переобладнала
встановивши перегородку суд не може взяти до уваги, так як згідно із
технічного паспорту квартира складає  із
двох житлових кімнат.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 355,
358 ЦК України,   ст.ст. 10,
130, 174, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд
ОСОБА_1 - задовольнити.
порядок користування квартирою АДРЕСА_1 між ОСОБА_1, ОСОБА_2
цьому виділити в користування ОСОБА_1 житлову
літер «3-1» площею 15,1 кв.м. і частину заскленої веранди літер «3-3»
в користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3
кімнату літер «3-2» площею 8,6  кв. метра
і частину заскленої веранди
«3-3» площею 2,65 кв. метра.
Рішення
може бути оскаржене в Апеляційний суд АРК через Ялтинський міський суд

у
порядку та строки згідно ст.  ст. 294,
296 ЦПК України.

Суддя

Ялтинського
міського

суду

Г.В.Земляна