Справа №2-1813/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2007
року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого -
судді                              Донець
О. В.

при секретарі                                         Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 до
Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом про визнання за
ними права спільної власності на нежитлові приміщення підвалу в літ. «А-4», а
також місць загального користування по АДРЕСА_1 в м. Харкові, і зобов'язати БТІ
зареєструвати за ними право власності на ці приміщення, посилаючись на
наступне. Вони мешкають в будинку АДРЕСА_1м. Харкова Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Петровське».
Як власники приватизованих квартир у будинку, вони є співвласниками приміщень
підвалу в літ. «А-4» загальною площею 193,2 кв.м, складається з наступних приміщень: № VII - склад, загальною площею 10,3 кв.м.; № VI - склад, загальною площею 7,0 кв.м., № III - склад, загальною
площею 24,0 кв.м., № І - підсобне приміщення, загальною площею 19,9 кв.м., № V - склад, загальною
площею 29,4 кв.м., № IV - уборна, загальною площею 1,5 кв.м., № 15-1 - підсобне приміщення,
загальною площею 9,6 кв.м., № 15-2 - підсобне приміщення, загальною площею 11,2
кв.м., № 15-3 - коридор, загальною площею 2,6 кв.м., №ХІ - підсобне приміщення,
загальною площею 14,3 кв.м., № VIII - кладова, загальною площею 18,5 кв.м., № VIIIа - підсобне приміщення, загальною площею 18,4 кв.м.,
усього загальною площею 166,7
кв.м., а також із місць загального користування: № XII - сходи, загальною площею
19,8
кв.м., № IX - коридор, загальною
площею 6,7
кв.м., усього - 26,5 кв.м. Тому просять визнати за
ними право власності на зазначені приміщення.

Представник
позивачів позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача залишив вирішення питання
стосовно задоволення позовних вимог на вирішення суду.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши
матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі мешкають в
будинку АДРЕСА_1 м. Харкова Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
«Петровське».

Згідно ст. 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир
багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку,
технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і
окремо приватизації не підлягають.

Відповідно до Рішення Конституційного Суду України від 02 березня 2004
року № 4-рп/2004 про офіційне
тлумачення положень ст.1, пункту 2 статті 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду",
положення частини першої статті 1, положення пункту
2 статті 10
Закону України "Про приватизацію державного
житлового фонду" треба розуміти так: допоміжні приміщення (підвали, сараї,
кладовки,
горища, колясочні і т.ін.) передаються безоплатно у
спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у
квартирах) багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на
допоміжні приміщення не потребує здійснення додаткових дій, зокрема створення
об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, вступу до нього. Власник
(власники) неприватизованих квартир багатоквартирного будинку є співвласником
(співвласниками) допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих
квартир.

Як власники приватизованих квартир у будинку АДРЕСА_1 в м. Харкові, позивачі є співвласниками приміщень підвалу в літ. «А-4»
загальною площею 193,2
кв.м, складається з наступних приміщень: № VII - склад, загальною площею
10,3 кв.м.; № VI - склад, загальною
площею 7,0 кв.м., № III - склад, загальною площею 24,0 кв.м., № І - підсобне приміщення, загальною
площею 19,9 кв.м., № V - склад, загальною площею 29,4 кв.м., № IV -уборна, загальною площею 1,5 кв.м., № 15-1 - підсобне
приміщення, загальною площею 9,6 кв.м., № 15-2 - підсобне приміщення, загальною
площею 11,2 кв.м., № 15-3 - коридор, загальною площею 2,6 кв.м., №ХІ - підсобне
приміщення, загальною площею 14,3 кв.м., № VIII - кладова, загальною площею 18,5 кв.м., № VIII* - підсобне
приміщення, загальною площею 18,4 кв.м., усього загальною площею 166,7 кв.м., а також із місць загального користування: № XII
- сходи, загальною площею 19,8 кв.м., № IX - коридор, загальною
площею 6,7
кв.м., усього - 26,5 кв.м.

Відповідно до статті 4 Житлового
кодексу України до житлового фонду не входять нежилі приміщення в жилих
будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового
характеру, про що зазначено у роз'ясненнях Фонду Державного Майна України,

наведених
у листі від ІНФОРМАЦІЯ_1
p. НОМЕР_1 «Щодо можливості
приватизації підвальних приміщень».

Таким
чином, доводи позивачів знайшли своє повне підтвердження, в зв'язку з чим суд
задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215
ЦПК України, ст.ст. 316,328,355
ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9 право спільної власності на нежитлові приміщення підвалу в
літ. «А-4 заральною площею 193,2 кв.м., що складається з наступних приміщень: №
VII - склад, загальноюпЛощею 10,3 кв.м.; № VI -
склад, загальною площею 7,0 кв.м., № III - склад,
загальною площею 24,0 кв.м., № І - підсобне приміщення, загальною площею 19,9 кв.м., № V - склад, загальною
площею 29,4 кв.м., № IV - уборна,
загальною площею 1,5 кв.м., № 15-1 - підсобне приміщення, загальною площею 9,6
кв.м., № 15-2 - підсобне приміщення, загальною площею 11,2 кв.м., № 15-3 -
коридор, загальною площею 2,6 кв.м., №ХІ - підсобне приміщення, загальною
площею 14,3 кв.м., № VIII - кладова, загальною площею 18,5 кв.м., № VIIIа - підсобне
приміщення, загальною площею 18,4
кв.м., усього загальною площею 166,7 кв.м., а також із місць загального
користування: № XII - сходи, загальною
площею 19,8 кв.м., № IX - коридор,
загальною площею 6,7
кв.м., усього -
26,5 кв.м.

Зобов'язати КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 право спільної власності на нежитлові
приміщення підвалу в літ. «А-4» загальною площею 193,2 кв.м., що складається з наступних
приміщень: № VII - склад, загальною
площею 10,3 кв.м.; № VI - склад, загальною площею 7,0 кв.м., № НІ -склад,
загальною площею 24,0 кв, № І - підсобне приміщення, загальною площею 19,9
кв.м., № V - склад, загальною площею 29,4 кв.м., № IV - уборна,
загальною площею 1,5 кв.м., № 15-1 -підсобне приміщення, загальною площею 9,6
кв.м., № 15-2 - підсобне приміщення, загальною площею 11,2 кв.м., № 15-3 -
коридор, загальною площею 2,6 кв.м., №ХІ - підсобне приміщення, загальною
площею 14,3 кв.м., № VIII - «ладова, загальною площею 18,5 кв.м., № VIII -
підсобне приміщення, загальною площею 18,4 кв.м., усього загальною площею 166,7 кв.м., а також із місць
загального користування: №
XII - сходи,
загальною площею 19,8
кв.м., № IX
- коридор, загальною площею 6,7
кв.м., усього -
26,5 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК України.