Справа № 2-1053 2007 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМУКРАЇНИ

"16" серпня 2007 року Косівський районний суд
Івано-Франківської області в складі:

Головуючого - судді: Цалина Б.М.

Секретаря- Губчук Д.Ю.

з участю представника позивача ППФ «Явсон»: ОСОБА_2.

Відповідача: ОСОБА_1

Представника третьої особи - Коломийського МБТІ: Яремин
О.М.

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом
Приватного Підприємства Фірми «Явсон» до ОСОБА_1 , третьої особи на стороні
відповідача - Коломийського МБТІ про визнання права власності на нерухоме
майно, -

ВСТАНОВИВ:

Директор
Приватного Підприємства Фірми «Явсон» ОСОБА_3 звернувся в суд із позовом
ОСОБА_1, третьої особи на стороні відповідача - Коломийського МБТІ про визнання
права власності на нерухоме майно .

В судовому
засіданні представник позивача ППФ «Явсон», ОСОБА_2 позов підтримав, суду
пояснив, що згідно повідомлення від 24.07.2007 року Коломийське МБТІ відмовилось зареєструвати право власності за ППФ
«Явсон» на нерухоме майно (будівлю профілакторію) , що знаходиться в АДРЕСА_1 Причина відмови
у реєстрації права власності на нерухоме майно було непроведения ППФ «Явсон»
інвентаризаційних робіт а також відсутність нотаріально посвідченого договору
купівлі -продажу на вказане приміщення. ППФ «Явсон» придбано будівлю
профілакторію площею 504,2 м.кв. у пайовиків , тобто у 13 фізичних осіб , які
набули право власності на зазначене майно шляхом розпаювання частки кожного
засновника АСП «Чарівниця» , та визначенні реальної частки в майні підприємства
. Даний факт стверджується рішенням виконавчого комітету Стопчатівської
сільської ради від 31.03.2000 року за № 13 , на підставі якого Стопчатівською
сільською радою видано свідоцтво про право власності НОМЕР_1 від 25.05.2000
року. Вказане свідоцтво зареєстровано в Коломийському МБТІ на право приватної
власності за пайовиками згідно із додатком та записано в реєстрову книгу №14 ,
за реєстром НОМЕР_2 від 25 травня 2000 року. Фізичні особи , пайовики, які
являлись співвласниками профілакторію відчужили своє право на майно на користь
ППФ «Явсон» шляхом продажу своїх реальних часток в майні профілакторію, що
стверджується фінансовими документами та договором купівлі - продажу будівлі
від 18.04.2006 року . Об»єкт нерухомості було придбано ППФ «Явсон» за 14800 грн
. Договір купівлі-продажу від співвласників підписано відповідачем ОСОБА_1 який
діяв на підставі протоколу загальних зборів пайовиків від 14.04.2006 року.
Просить позов задоволити .

Відповідач :
ОСОБА_1 , позовні вимоги ППФ «Явсон» визнав, суду пояснив, що будівля
профілакторію площею 504,2 м.кв. що знаходиться в АДРЕСА_1 фактично належала на праві власності пайовикам , тобто 13 фізичним особам , які
набули право власності на зазначене майно шляхом розпаювання частки кожного
засновника АСП «Чарівниця» , та визначенні реальної частки в майні
підприємства. Згідно рішення виконавчого комітету Стопчатівської сільської ради
від 31.03.2000 року за № 13 за пайовиками в кількості 13 осіб визнано право
власності на вказану будівлю профілакторію. На підставі вказаного рішення
Стопчатівською сільською радою видано свідоцтво про право власності НОМЕР_1 від
25.05.2000 року про право приватної власності , Вказане свідоцтво зареєстровано
в Коломийському МБТІ та записано в

2

реєстрову
книгу №14 , за реєстром НОМЕР_2 від 25 травня 2000 року. Фізичні особи ,
пайовики, які являлись співвласниками
профілакторію відчужили своє право на майно на користь ППФ «Явсон» шляхом продажу своїх реальних часток в майні
профілакторію на підставі договору купівлі -
продажу будівлі від 18.04.2006 року . Об»ект нерухомості було продано
пайовиками ППФ «Явсон» за 14800 грн. Договір
купівлі-продажу від співвласників підписував він , як уповноважений на підставі протоколу загальних зборів пайовиків від
14.04.2006 року . Просить позов задоволити .

Представник третьої особи Коломийського МБТІ, Яремин Олег Михайлович ,
позовні вимоги ППФ «Явсон» визнав суду
пояснив, що Коломийським МБТІ відмовлено ППФ «Явсон» зареєструвати право власності за ППФ «Явсон» на нерухоме майно (будівлю
профілакторію), що знаходиться в АДРЕСА_1 . Причина відмови у реєстрації права власності на нерухоме майно було непроведения
ППФ «Явсон» інвентаризаційних робіт а також
відсутність нотаріально посвідченого договору купівлі -продажу на вказане
приміщення. За представлення всіх необхідних документів Коломийським МБТІ буде
проведено відповідну реєстрацію. Не заперечує щодо задоволення позовних
вимог .

Суд вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов
підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав:

Як вбачається із довідки Стопчатівської сільської ради ( а.с.7)
профілакторій площею 504,2 м.кв. знаходиться по АДРЕСА_1.

Вказане приміщення профілакторію належало 13 фізичним особам , які набули
право власності на зазначене майно шляхом розпаювання
частки кожного засновника АСП «Чарівниця», та визначенні реальної
частки в майні підприємства. Згідно рішення виконавчого комітету Стопчатівської сільської ради від 31.03.2000 року за № 13 ( а.с.
10-11) вбачається , за пайовиками в кількості 13 осіб
визнано право власності на вказану будівлю профілакторію. На підставі вказаного
рішення Стопчатівською сільською радою видано свідоцтво про право власності НОМЕР_1 від 25.05.2000 року про право приватної
власності ( а.с. 8) . Дане свідоцтво зареєстровано
в Коломийському МБТІ та записано в реєстрову книгу №14 , за реєстром НОМЕР_2 від 25
травня 2000 року.

Як ствердив в судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 , фізичні особи ,
пайовики, які являлись співвласниками
профілакторію відчужили своє право на майно на користь ППФ «Явсон» шляхом
продажу своїх реальних часток в майні профілакторію на підставі договору купівлі - продажу будівлі від 18.04.2006 року ( а.с.
17-18) . Об»єкт нерухомості було продано пайовиками ППФ
«Явсон» за 14800 грн. Договір купівлі-продажу від співвласників підписував ОСОБА_1, як уповноважений на підставі протоколу загальних
зборів пайовиків від 14.04.2006 року (а.с. 6).

У відповідності до ст. 328 ЦК України , право власності
набувається на підставах , що не заборонені законом, зокрема
із правочинів. А також право власності вважається набутим правомірним , якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття
права власності не встановлена судом. Стэ 334 цього ж
кодексу передбачено , що право власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором
або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про
визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч.2 ст. 218 ЦК України встановлено, якщо правочин,
для якого законом встановлена його недійсність у разі недодержання
вимоги щодо письмової форми, укладений усно і одна із сторін вчинила дію, а
друга сторона підтвердила її вчинення,
зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний
судом дійсним.

На підставі наведеного ст.ст.218, 328 , 334 ЦК України та керуючись ст.ст. 213 ,215 ЦПК України, суд, -

3

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Визнати договір купівлі - продажу будівлі шляхом викупу
укладеного 18 квітня 2006 року між ППФ «Явсон» та уповноваженою
особою ОСОБА_1 про купівлю нерухомого майна (будівлі профілакторію) загальною
площею 504,2 м.кв. що знаходиться по АДРЕСА_1
- дійсним .

Визнати право
власності на нерухоме майно будівлю (профілакторію) загальною площею 504,2
м.кв. що знаходиться по АДРЕСА_1 за ППФ «Явсон» .

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подано в
строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Косівського районного
суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до
Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд
протягом Двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.