РІШЕННЯ                              Справа
№ 2-215/2007р

ЇМ
"ЯМ       УКРАЇНИ

09 лютого 2007 року Білозерський районний суд Херсонської області в
складі: головуючого-судді:Коваленко
А.В. при секретарі:Грек Г.Г.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Білозерка справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,Херсонської
регіональної біржи нерухомості про визнання договору купівлі-продажу
домобудівлі недійсним, про визнання договору
купівлі-продажу домобудівлі таким, що відбувся, визнання права власності
,-

встановив:

Позивач звернулася позовом до суду,просила визнати
договір купівлі-продажу АДРЕСА_1між нею та відповідачем недійсним
та визнати таким,що відбувся договір купівлі-продажу між нею та відповідачем
ОСОБА_2. цього ж будинку, визнати право власності на вказану
домобудівлю,вказавши, що 18.05.2000року купила у відповідача домобудівлю по вищевказаній
адресі,договір купівлі-продажу був посвідчений на Херсонській регіональній
біржі нерухомості ( договір НОМЕР_1), їв даний час у неї виникла необхідність у
відчуженні даної домобудівлі,при зверненні в нотаріальну контору їй стало
відомо про незаконність вказаного договору купівлі-продажу у зв'язку
недотриманням вимог діючого законодавства.

В судовому
засіданні позивачка позовні вимоги підтримала повністю,просила позов
задовольнити,надала пояснення які відповідають вищевикладеним обставинам
справи.

Відповідач по
справі в судове засідання не з"явився,згідно наданого свідоцтва про смерть
він помер 21.01.2007р.

Представник Херсонської
регіональної біржі  нерухомості  в
судове засідання  не з"явився,в
заяві до суду позовні вимоги визнав повністю,просив справу слухати без його .
представника.

Суд,заслухав
позивача,дослідивши матеріали справи,вважає,що позов підлягає задоволенню.

У відповідності
зі ст.227 ЦК України(в
ред.1963р) договір купівлі-продажу домобудівлі повинен бути нотаріально
посвідчений,якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги
тягне за собою недійсність угоди згідно ст.47 ЦК України(в ред.
1963р).

Згідно ст.48 ЦК України(в
ред.1963р) недійсною є та угода,що не відповідає вимогам закону.

А так як договір
купівлі-продажу АДРЕСА_1нотаріально не посвідчений,як того вимагає законному
його належить визнати недійсним.

Одночасно суд
вважає визнати договір купівлі-продажу АДРЕСА_1 між ОСОБА_1та ОСОБА_2таким,що відбувся,враховуючи те,що покупець
виплатив повністю вартість домобудівлі продавцю,продавець передав
покупцеві домобудівлю,покупець її прийняв.

Таким чином сторони по договору виконали повністю умови
договору.

Одночасно суд вважає визнати за ОСОБА_1право власності на АДРЕСА_1
Херсонської області.

Керуючись ст.ст. 10,60,212,213 ЦПК
України,на підставі ст.,47,48,227 ЦК України(в

ред.1963р),суд-

вирішив:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати договір
купівлі-продажу АДРЕСА_1 між ОСОБА_1та ОСОБА_2, посвідчений Херсонською регіональною
біржею нерухомості НОМЕР_2 недійсним.

Визнати таким,що відбувся договір купівлі-продажу 18 травня 2000 року,за
яким ОСОБА_1купила,а ОСОБА_2продав АДРЕСА_1 за 700 грн.

Визнати право власності за ОСОБА_1на АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,з подачею її копії до апеляційної інстанції або
в порядку ч.4ст.295 ЦПК України.