Справа №2-159/07
Кіровський районний суд М.Кіровограда
1 березня 2007 року                                            Кіровський
районний суд М.Кіровограда
судді - Іванової
при секретарі              - Байрашевої В.О.
відкритому судовому засіданні в М.Кіровограді цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ спільної земельної ділянки та
виділення її часток в натурі, -
В травні 2006 року позивач
звернувся до суду з позовом до відповідачів про поділ спільної земельної
ділянки та виділення її часток в натурі.
та відповідачам на праві приватної спільної часткової власності належить
будинок по АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці площею 610,7 кв.м.
Земельна ділянка була відведенаОСОБА_5 таОСОБА_6 під будівництво
індивідуального житлового будинку у 1959 році. Оскільки між ним та
відповідачами виник спір стосовно поділу земельної ділянки він вимушений
звернутися для вирішення цього питання до суду.
В судовому
засіданні позивач просить визначити порядок користування земельною ділянкою і
виділити співвласникам рівні частини земельної ділянки.
ОСОБА_7 в попередньому судовому засіданні позов не визнала. В подальшому на
неодноразові виклики до суду не з»явилась. Про час та місце слухання справи
повідомлялася належним чином.
в судове засідання не з»явилася. Про час та місце слухання справи повідомлялася
належним чином. Доказів про неможливість з»явитися в судове засідання не
Ухвалою суду до
участі у справі в якості співвідповідача була залучена ОСОБА_4. В судове
засідання на неодноразові виклики не з»явилася. Про час та місце слухання
справи повідомлялася належним чином. Причини та докази про неможливість
з»явитися в судове засідання суду не надала.
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, в межах
наданих доказів, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи,
прийшов до висновку, що позов піддягає задоволенню.
ч.4 СТ.89 Земельного Кодексу України у спільній сумісній власності перебувають
земельні ділянки співвласників жилого будинку. Володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за
договором або законом.
Судом
встановлено, що згідно довідки ОКП «КООБТІ» про належність нерухомого майна
НОМЕР_1 по провАДРЕСА_2 в М.Кіровограді на праві приватної спільної часткової
власності належить ОСОБА_1 - 1/2 частина, ОСОБА_4 - 1/16 частина, ОСОБА_7 -
1/16 частина, ОСОБА_3 - 3/8 частини, що складає - 1/2 частину. Загальна площа
земельної ділянки 610,70 кв.м.
будівельно-технічного дослідження від 22.01.2007 р. ОКП «Кіровоградського
обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації» в користуванні ОСОБА_1
(1/2 ч.) знаходяться такі будівлі та споруди: частина житлового будинку літ.
«А» - площею 41,3 кв.м.; частина
прибудови літ. «а» - площею 10,7 кв.м.; ґанок -площею 2,0 кв.м. Разом - 54,0 кв.м.
що не визначено порядок користування домоволодінням між співвласникамиОСОБА_4,
ОСОБА_7 та ОСОБА_3, частки які належать вищевказаним співвласникам об»єднані. В
користуванніОСОБА_4 (1/16
ч.), ОСОБА_7 (1/16 ч.) та
знаходяться такі будівлі та споруди: частина житлового будинку літ. «А» - площею 41,4 кв.м.; частина
прибудови літ. «а» -площею 10,2 кв.м.; ґанок - площею 2,6
кв.м.; вбиральня літ. «Б» - площею 1,1 кв.м.; літня кухня літ. «В» - площею 3,9 кв.м.; сарай літ. «в» - площею 3,9 кв.м.; навіс літ «г» - площею 2,6 кв.м. Разом - 80,3 кв.м.
фактично загальна площа земельної ділянки поАДРЕСА_2 становить 609,0 кв.м.
встановлено фактичне землекористування між співвласниками, за яким ОСОБА_1
користується частиною земельної ділянки площею 307,3 кв.м.ОСОБА_4, ОСОБА_7,ОСОБА_3 користуються
частиною земельної ділянки площею 301,7
кв.м., що не відповідає площам, якими необхідно користуватися у
відповідності з первинними ідеальними частками.
площі земельної ділянки, враховуючи первинні ідеальні частки, кожному
співвласнику необхідно виділити частину земельної ділянки АДРЕСА_2, площею:
кв.м;ОСОБА_4 -38,1 кв.м.;ОСОБА_7 - 38,1 кв.м.; ОСОБА_3 - 228,3 кв.м., що складає - 304,5 кв.м.
розміри земельної ділянки по провулку та розташування житлового будинку не
дозволяють запропонувати варіант влаштування двору з окремими в'їздами для
співвласників. Вже існує два окремі входи до домоволодіння зі сторони
провАДРЕСА_2 через хвіртки.
суд визначити порядок користування земельною ділянкою з урахуванням ідеальних
часток співвласників.
зібрані у справі докази у їх сукупності суд приходить до висновку про
встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно варіанту № І (схема № 2 дод.2 до
висновку експертизи від 21.01.2007
варіанту встановити порядок користування земельною ділянкою згідно якого
ОСОБА_1 виділити частину земельної ділянки площею 304,5 кв.м., як показано на
схемі № 2 червоним
кольором, аОСОБА_4,ОСОБА_7, ОСОБА_3 частку загальною площею 304,5 кв.м., як показано на
схемі № 2 синім
Згідно ст. 8 8 ЦПК України, суд
стягує з відповідачів солідарно на користь держави 7 грн. 50 коп. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
ЗК України, ст.ст. 10,
60, 88, 208, 212-218, 224-226 ЦПК України, суд -
порядок користування земельною ділянкою по провАДРЕСА_2 згідно Варіанту № 1
висновку будівельно-технічного дослідження від 22.01.2007 р. ОКП «Кіровоградського
обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації» за яким:
земельну ділянку загальною площею 304,5
кв.м., як показано на схемі № 2 червоним кольором, в т.ч.: під будівлями -54,0
кв.м.; під городом -
183,4 кв.м.; під двором -
67,1 кв.м., що становить -
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 земельну ділянку загальною площею 304,5 кв.м., як показано на
схемі № 2 синім
кольором, в т.ч.: під
будівлями - 80,3 кв.м.; під
городом - 151,4 кв.м.; під
двором -72,8 кв.м., що становить
солідарно з ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4 витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу в сумі 7
На рішення суду
може бути подано заяву про апеляційне оскарження та апеляційна скарга протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана
без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається
у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.