РІШЕННЯ                    ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

Справа № 2-83/ 2007 р.

07  лютого 2007 р.                                                                             м.
Коломия

Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області
в складі:

судді- П"ятковського В.І. секретаря- Уграк В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі суду справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про реальний
розподіл будинковолодіння та встановлення порядку користування земельною
ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі посилаються на те, що вони являються рідними сетрами, а відповідач
їх брат. Їм, позивачам, на праві спільної сумісної власності із
відповідачем належить 19/32
частини будинковолодіння та земельної ділянки по АДРЕСА_1, а йому 13/32 частини, що
підтверджується відповідними документами.

Вважають, що
оскільки спірний будинок підлягає технічному розподілу на вказані частини, то
просять суд виділити їм реально частину будинку вказану у експертному висновку
та земельну ділянку для обслуговування її, як для власника № 1. Інші 13/32 частини будинку
та земельної ділянки передати відповідачу.

Представник
відповідача ОСОБА_5 проти задоволення позову на умовах запропонованих
позивачами не заперечила.

Проаналізувавши
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін суд вважає заявлені вимоги належно обгрунтованими, а тому
підлягаючими задоволенню виходячи із наступного.

Як видно із
поданих доказів : свідоцтва
про право на спадщину за законом від 06
травня 2006 року та
інформаційних довідок Коломийського МБТІ від 30 травня, 13
липня і 18 липня

2006 року і
технічного паспорту на житловий будинок, сторонам по справі на праві спільної

сумісної
власності належить будинковолодіння по АДРЕСА_1. Дане

будинковолодіння
складається із чотирьох кімнат, кухні, двох коридорів, веранди та підвалу.

Також в господарстві наявні господарські споруди і за ним закріплено в
постійне користування

600 кв.м. земельної ділянки та в тимчасове 2059 кв.м. Частки позивачів у вказаній нерухомості

складають 19/32 від цілого, а
відповідача 13/32.

8   процесі розгляду справи суд призначав
будівельно-технічну експертизу, де була

проведена
оцінка нерухомого майна сторін та визначено можливі варіанти розподілу його та

земельної
ділянки відповідно часток сторін, оскільки житловий будинок по своїй величині

дозволяє
провести реальний розподіл його.

Аналізуючи
прохання сторін стосовно виділення їм певних частин житлового будинку,
господарських споруд та земельної ділянки, які визначені в експертному висновку
від 22 січня

2007 p., суд вважає їх
заслуговуючими на увагу, так як при цьому не порушуються інтереси

жодної із них.

Виходячи із
того, що згідно вказаного вище висновку експерта частка робіт по переобладнанню
спірного житлового будинку є незначною, суд не вважав за доцільне просити у Коломийського міськвиконкому згоду на
проведення внутрішнього перепланування будинку сторін.

На підставі наведеного
та ст. 364 ЦК України,
ст. 120 ЗК
України, керуючись ст.ст. 215,
223, 294 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Виділити :

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 -19/32
частини, що складає в процентному відношенні 59.38 % будинковолодіння АДРЕСА_1 і складається
із, описаних у висновку судової будівельно-технічної експертизи від 22 січня
2007 року та зображених на план-схемі долученій до нього:

приміщень : 1 коридору
розміром 7.3 кв.м.
вартістю 8710,29 грн., 2 кухні розміром 8.0 кв.м. вартістю 9545.52 грн., З
кімнати розміром 13.5 кв.м. вартістю 16108.07 грн., 111 коридору розміром 5.0
кв.м., 1У кімнати розміром 25.4 кв.м. вартістю 30307.03 грн., З гаражу вартістю 13117 грн., К підвалу вартістю 8063 грн. Всього на суму 91816.86 грн.;

ОСОБА_4 - 13/32 частини, що
складає в процентному відношенні 40.62 % будинковолодіння АДРЕСА_1, яке складається із, описаних у висновку судової
будівельно-технічної експертизи від 22
січня 2007 року та
зображених на план-схемі долученій до нього:

приміщень : 11 веранди розміром 7.2 кв.м. вартістю 88590.97 грн., 4 кімнати розміром 12.0 кв.м. вартістю 14318.28 грн., 5 кімнати розміром 13.2
кв.м. вартістю 15750.11 грн., Б літньої кухні вартістю 7444 грн., В сараю
вартістю 5012 грн., Г сараю вартістю 4081 грн., Д навісу
вартістю 1204 грн., Л навісу вартістю 971 грн., Ж дворової вбиральні вартістю
52 грн., № З криниці вартістю 3272
грн. Всього на суму 60695.36
грн.

Закріпити за
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у користування із земельної ділянки виділеної для
постійного землекористування (під забудовою) 594 кв.м. та 985 кв.м. виділеної в
тимчасове землекориствання, які зображені в план-схемі до висновку судової
будівельно-технічної експертизи від 22 січня 2007 р. (під червоним кольором ).

Закріпити за
ОСОБА_4 у користування із земельної ділянки виділеної для постійного
землекористування (під забудовою) 406 кв.м. та 674 кв.м. виділеної в тимчасове
землекористування, які зображені в план-схемі до висновку судової
будівельно-технічної експертизи від 22 січня 2007 р. (під зеленим кольором ).

Зобов'язати
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вийняти дверне полотно із дверей Д-3 та замурувати
даний отвір.

Стягнути з
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 1250.60 грн. різниці у вартості часток.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви
про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської
області може бути подана протягом десяти днів, з дня проголошення рішення,
апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження через Коломийський міськрайонний суд.