Справа № 2-190/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про задоволення позову про визнання договору купівлі-продажу

майна дійсними
та визнання права власності

21 лютого 2007 року Ширяївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді                                                                       Паринюка
С.І.

при секретарі                                                                                    Писаревській
Л.О.

з участю:

представника
позивача                                                                    ОСОБА_2.

представника
відповідача                                                                Кравцової
І.С

розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Новоєлизаветівської сільської ради
Ширяївського району Одеської області про визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1, звернувся до суду із вказаним
позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 між ним та директором СФГ «Дружба»
ОСОБА_3, в простій письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу
нерухомого майна, який скріплено підписами, печаткою СФГ та звірено в
Новоєлизаветівській сільській раді Ширяївського району.

На підтвердження укладеної угоди, факту отримання грошей та передачі майна,
сторонами ІНФОРМАЦІЯ_3складено акт, який є додатком НОМЕР_1 до договору. В
період з 2004 року по теперішній час позивач відкрито та безперервно
користується вказаним майном.

В зв'язку з виниклою потребою у належній реєстрації позивачем права
власності на вказані об'єкти та ухилянням однієї із сторін від нотаріального
посвідчення зазначеного договору, просить суд визнати дійсним договір
купівлі-продажу об'єктів нерухомого майна (будівель та споруд), розташованих в
АДРЕСА_1, балансовою вартістю 42500 гривень, та визнати за ним право приватної
власності на вказане майно.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги свого
довірителя, представник відповідача в особі голови Новоєлизаветівської
сільської ради Ширяївського районну Одеської області позовні вимоги визнала та
не заперечувала проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174
ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Правовідносини
сторін регулюються цивільним законодавством.

Позовні вимоги підтверджуються: копією договору купівлі-продажу від
ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.4-5), копією додатку НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_3(а.с.6),
довідкою сільської ради про користування складськими приміщеннями (а. с. 7),
копіями; договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_4 (.а.с.8-9), технічного
паспорту на нежиле приміщення-склад (а.с.12), свідоцтва про право власності на
нежитлову будівлю (а.с.13), технічного паспорту та свідоцтва про право
власності на приміщення вагової, операторської та приміщення для
електрообладнання (а. с. 14,15), технічного паспорта та свідоцтва про право
власності на приміщення склад та льох (ас. 16,17).

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Виходячи з наведеного, згідно до ст.220 ч.2
ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне, або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним, а у відповідності до СТ.328 ч. 1 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів, тому суд вважає, що позов слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220 ч.2,
328.ч.1, 392 ЦК України,
130, 174 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу об'єктів нерухомого майна (будівель та споруд),
розташованих в АДРЕСА_1, балансовою вартістю 42 500 (сорок дві тисячі п'ятсот)
гривень, укладений ІНФОРМАЦІЯ_2 між фізичною особою ОСОБА_1 та СФГ «Дружба»
Ширяївського району Одеської області.

Визнати за - ОСОБА_1 право приватної власності на:

·
приміщення вагової, операторської та приміщення для
електрообладнання, балансовою вартістю 7500 (сім тисяч п'ятсот) гривень,
розташовані в АДРЕСА_2;

·
нежитлове приміщення, склад та льох, балансовою вартістю
9000 (дев'ять тисяч) гривень, розташовані в АДРЕСА_3;

·
нежитлове приміщення, склад, балансовою вартістю 8876(
вісім тисяч вісімсот сімдесят шість) гривень, розташований в АДРЕСА_4

·
нежитлові приміщення, склади, балансовою вартістю 7500
(сім тисяч п'ятсот) гривень, розташовані в АДРЕСА_5;

·
склад продовольчий, балансовою вартістю 5000 (п'ять
тисяч) гривень, розташований в АДРЕСА_6, б/н;

·
ваги АЦ-10, вартістю 1000 (одна тисяча) гривень;

·
ваги АЦ-30, вартістю 1000 (одна тисяча) гривень;

·
зерноочисник ЗАВ-40, вартістю 2625 (дві тисячі шість сот двадцять п'ять)
гривень.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського

апеляційного
суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня

проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження і подання після цього

протягом
20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в

порядку ч4 ст.295 ЦПК України