Справа №2-814/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2007 року Торезький
міський суд Донецької області в складі:

Головуючого
судді                                                                            Арапіної
Н.Є.

при секретарі                                                                                     Терещенко І.О.

за участю

представника
позивача                                                                     Мітькіної
А.В.

відповідача                                                                                          ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Торез цивільну справу за
позовом Комунального підприємства «Жилкоммунсервис» міста Торез до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової
території,

встановив:

позивач
звернувся в суд з позовом про стягнення заборгованості по витратах, пов'язаних
з утриманням будинку і прибудинкової території. Свої вимоги мотивував тим, що
відповідач є наймачем квартири і зобов'язаний брати участь в оплаті витрат,
пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території. Однак відповідач не
вносить плату за утримання будинку і прибудинкової території,   тому просив стягнути заборгованість в сумі 1102 грн. 91 коп.

Представник
позивача в суді підтримав позовні вимоги. Пояснила, що у відповідності зі ст. 10 п.2 Закону
України «Про приватизацію державного житлового Фонду» власник зобов'язаний
брати участь у витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової
території. Заборгованість складає у межах позовної давнини в сумі 1066 грн. 31 коп., яку просив
стягнути з відповідача.

Відповідач
позовні вимоги визнав та пояснив суду, що є наймачем квартири і зобов'язаний
брати участь в оплаті витрат, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової
території, тому згоден оплатити заборгованість у межах позовної давнини в сумі 1066 грн. 31 коп.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до
ч.4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судом рішення в порядку, встановленому
ст. 174 цього
кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174
ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав постановляє рішення про задоволення позову.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд установив наступні обставини справи.

Відповідач є
наймачем житлового приміщення, розташованого за адресою: місто Торез.
мікрорайон-4, будинок 7,
кв. 39 (л.д. 4,5).

Заборгованість
по витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території за
період з лютого 2004 року по
лютий 2007 року
складає в сумі 1102 грн. 91 коп. (л.д.6-7).

2

Відповідно зі
ст.ст. 67, 68 ЖК
України наймач зобов'язаний вчасно робити оплату комунальних послуг.

3  вересня 1999
року наказом № 214
Госстроительства України затверджений Порядок визначення нормативних
витрат житлово-експлуатаційних організацій, зв'язаних зі змістом будинків і придомовой території.

Відповідно до
Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , Законом України
«Про житлово-комунальні послуги», рішенням виконавчого комітету Торезского
міської Ради затверджені тарифи на послуги по утриманню житлового фонду , введені норми
нагромадження і тарифи на вивіз і знищення твердих побутових відходів для
населення, що проживає в житловому фонді міської Ради, тарифи на послуги по
утриманню житлових будинків і придомової території.

Відповідно до
постанови Кабінету Міністрів України від 22.06.1998
року № 939, до
складу витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних з утриманням будинків
та прибудинкових територій, які входять в оплату за утримання житла,
включаються витрати: на утримання обслуговуючого персоналу, експлуатацію
будинкового господарства, на амортизацію будинків, споруд, машин, обладнання,
інвентаря, на капітальний ремонт будівель, споруд, машин, обладнання, поточний
ремонт житлового фонду, на утримання апарату управління, інші прямі витрати, з
урахуванням витрат на охорону груда, утримання службового житла, відрахувань на
обов'язкове страхування майна і членов
трудового колективу, касове обслуговування та інших витрат.

Відповідно до
Правил надання населенню послуг з водо- , теплопостачання і водовідведення,
затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 30грудняІ997 року № 1497
- контроль за технічним станом і користуванням внутрішньобудинковими і
квартирними системами водопостачання і водовідведення здійснюється виконавцем,
який обслуговує відповідну внутрішньобудинкову і квартирну систему.

Дослідивши
добуті докази суд дійшов наступного висновку. Відповідач є наймачем житлового
приміщення, тому зобов'язаний оплачувати витрати, пов'язані з утриманням
будинку і придомовой території.
Однак не виконує зобов'язань -
не оплачує послуги по утриманню будинку і прибудинкової території, тому
утворилася заборгованість по оплаті зазначених послуг за період з лютого 2004 року по лютий 2007 року. З
урахуванням строка позовної давнини сума заборгованості у розмірі 1066 грн. 31
коп. підлягає стягненню з відповідача.

У відповідності
зі ст.ст.79,81,88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір на
користь держави в сумі 51 гривня, та на користь позивача витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень .

Керуючись ст. 10 п.2 Закону
України «Про приватизацію державного житлового Фонду», Законом України „Про
житлово-комунальні послуги", Правилами користування приміщеннями житлових
будинків і прибудинковими територіями", затвердженими постановою Кабінету
Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, ст.ст. 525, 526, 1166 ЦК України,
ст.ст. 10, 11,15, 60, 79, 88, 197, 209, 210, 212, 214, 215, 223 ЦПК України,

Вирішив:

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства «Жилкоммунсервис» міста Торез заборгованість по
витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території, за період
з лютого 2004 року по
лютий 2007 року в
сумі 1066 грн. 31 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
держави судовий збір в сумі 51
гривня .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства «Жилкоммунсервис» міста Торез витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень.

3

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через Торезький міський суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.