Справа № 2- 337/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2007 року.                                                          м.
Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд в складі:

головуючого
Котовського І.В.,
при секретарі Спічко А.В. адвоката ОСОБА_8 . розглянув  у
попередньому  судовому  засіданні
в  м.  Могилеві-Подільському  справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_5,
ОСОБА_6, яка діє в своїх інтересах і в інтересах неповнолітньої дочки
ОСОБА_7про визнання договору дійсним та визнання права власності на квартиру,
суд , -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1. звернулася
до Могилів-Подільського міськ-районного суду з позовом до ОСОБА_2., ОСОБА_3. , ОСОБА_4., яка
діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_5., ОСОБА_6., яка діє в своїх
інтересах і в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_7. про визнання
договору дійсним та визнання права власності на квартиру.

В попередньому
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. позовні вимоги підтримала, просила їх
задовольнити, розглянувши справу в даному судовому засіданні.

Відповідачка
ОСОБА_3., яка за дорученням діє в інтересах інших відповідачів, вимоги визнала
в повному обсязі і не заперечувала проти їх задоволення, що відповідно до ч.4
ст. 130 ЦПК
України, дає суду підстави ухвалити судове рішення в даному судовому засіданні.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню з таких підстав. У вересні місяці 2006 року між
позивачкою і відповідачами по справі ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5.
було укладено усну домовленість про те, що вони, відповідачі, продають
позивачці свою квартиру АДРЕСА_1
за 125.000 гривень,
що відповідно курсу української гривні до американського долара становить 25 тис. американських
доларів. У відповідності до наданих документів дана квартира дійсно належить
відповідачам, однак при звернені до нотаріальної контори було виявлено, що
співвласниками даного житла являються також неповнолітні діти відповідачів
ОСОБА_5. і МОСОБА_6.

Нотаріальна
контора відмовила в посвідченні договіру купівлі - продажу, оскільки був відсутній дозвіл відділу опіки і
піклування на продаж належних неповнолітнім дітям часток квартири. Рішенням
виконкому Могилів - Подільської
міської ради від 31.01.2007
року такий дозвіл було надано, однак на той час відповідачі з
неповнолітніми, дітьми виїхали на постійне місце проживання до АДРЕСА_2 Про те,
що неповнолітні діти ОСОБА_5. і ОСОБА_6. забезпечені житлом і їхні житлові
права порушені не будуть відповідачі надали нотаріально посвідчені документи.
Доручення оформлені належним чином. В м. Мотилеві - Подільському
залишилася проживати одна з відповідачів,- ОСОБА_3., яка за дорученням діє від
імені всіх відповідачів, і яка дала розписку позивачці про отриманні за квартиру
гроші в сумі 25.000 американських
доларів.

При наявності
всіх необхідних документів і повторному зверненні сторін до нотаріальної
контори для оформлення договору купівлі -
продажу їм було знову відмовлено, тому що при оформленні договору в
інтересах неповнолітніх дітей повинні виступати самі батьки, а не представники.

У відповідності
ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Заслухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід
задовольнити - визнати
договір дійсним і визнати право власності на квартиру.

На підставі
ст.202 ч.2 ЦК України,
керуючись ст. 10, 15,
60, 79,81, 88, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу квартири дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на 100% квартири АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення суду протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: