Справа № 2-898/07
Р І Ш Е Н Н Я

И М Е Н Е
М    У К Р А Ї Н И

11
квітня
2007 року                                                                                        Ялтинський
міський суд АРК

у складі:                                головуючого судді    -        Шумова В.В.

при
секретарі              -        Сущенко Л.С.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у залі Ялтинського міського суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7 про визнання порядку користування квартирою, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивачі просять встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1, яка належить сторонам, а саме, закріпити за ним житлову
кімнату площею 21,1 м. кв., а за відповідачами - кімнату площею 27,7  м. кв. Решту приміщень даної квартири позивачі
просять залишити у спільному користуванні.

Позовна заява мотивована тим, що позивачі мають на праві
власності 3/7 частки спірної квартири, а відповідачі  -  4/7
частки. З метою уникнення сварок стосовно невеликої житлової площі, позивачі
вимушені звернутися до суду з заявою про встановлення порядку користування
спірною квартирою. Позивачі просять врахувати, що між ними вже склався порядок
користування, а саме, вони користуються меншою кімнатою площею 21,1 м кв., а
відповідачі - більшою кімнатою площею 27, 7 м. кв.

В судовому засіданні відповідачі позовну заяву не
визнають.

Встановлено, що спірна квартира розташована на 2 поверсі
багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1.

Квартира відповідно до експлікації має 2 жилі кімнати
площею 27,7 та 21,1 м. кв. Загальна площа жилих кімнат складає 48,8 м. кв.,
квартира упорядкована, площа підсобних приміщень складає 27,2 м. кв., загальна
площа квартири  - 76 м. кв. Містами
спільного користування є коридор площею 7 м кв., складова  - 3,9 м.кв. (а.с. 13-15).

Відповідно до пояснень сторін та наданому свідоцтву про
право власності на житло всі сторони мають право власності в рівних частках,
квартира приватизована 24 вересня 1993 року.

Позивачі постійно мешкають у м. Москва Російської
Федерації, при цьому ОСОБА_1 24 вересня 1994 року оформила шлюб, який був  зареєстрований в Тушинському відділу РАЦС м.
Москва, раніше вона була в шлюбі з ОСОБА_5, спільно з яким вони мають двох
дітей  -
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які проживають з матір'ю та навчаються в м. Москва.

Відповідачі право на житло позивачів не оспорюють.

Відповідач ОСОБА_8, як вбачається з наданих документів,
помер, його жінка ОСОБА_7 проживає в спірній квартирі і має свою частку
власності у розмірі 1/7.

Таким чином, в квартирі на цю мить проживає батько й мати
ОСОБА_4 та ОСОБА_6 і  ОСОБА_5  - батько позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та
колишній чоловік позивачки ОСОБА_1.

Фактично кожний має в цієї квартирі житлову площу   6,97 м. кв. Таким чином, на позивачів
приходиться площі 20,9 м.кв.

Однак, позивачі просять виділити кімнату 21,1 м. кв., що
суттєво зачіпає інтереси відповідачів, оскільки батько й мати ОСОБА_7 мають
похилий вік, а ОСОБА_4 в одній кімнаті з ними проживати не  може.

Таким чином, поділити квартиру або встановити окремий
порядок користування даною квартирою не можливо, крім того, позивачі спільною
квартирою не користуються, оскільки проживають у м. Москва, відповідачі, не
оспорюючи прав позивачів на спірну квартиру, стверджують, що позивачка та її
діти приїжджають до Ялти та відпочивають необхідний їм час.

Оскільки спірну квартиру поділити не можливо, неможливо
встановлення окремого порядку користування, судово - технічна експертиза

Керуючись ст. ст. 316,
317, 319, 364 ГК України, ст. ст. 104, 105
ЖК України, ст. ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК  України, суд

В И Р І Ш И
В :

У задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання порядку користування квартирою  відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд шляхом подачі в
десятиденний  строк з наступного дня
після проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК
України.

Суддя