Справа № 2-4221/07
Р І Ш Е Н Н ЯІ М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

16 листопада 2007
року Амур-Нижньодніпровський районний суд
м. ДніпропетровськаУ складі:
головуючого судді
Якименко Л.Г.              при
секретарі                      Купецькій
Г.О.розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.
Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому
Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права
власності на самовільні будівлі, -                         В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з даним
позовом до відповідача про визнання права власності на самовільні будівлі.

В обґрунтування заявлених вимог посилалася
на те, що їй, згідно з договором купівлі-продажу від 06.12.2004 року,
реєстровий №55-7, належить домоволодіння №АДРЕСА_1 у м. Дніпропетровську.

Правовстановлюючі документи на
домоволодіння та земельну ділянку №АДРЕСА_1 у м. Дніпропетровську оформлені на
ОСОБА_2, яка після розірвання шлюбу взяла прізвище ОСОБА_1.

На земельній ділянці площею 0,1000 га,
розташованій у м. Дніпропетровську по АДРЕСА_1, яка належить позивачці, згідно
з державним актом на земельну ділянку, виданим на підставі рішення
Дніпропетровської міської ради від 20.04.2005 року №204/26, з метою благоустрою
був збудований житловий будинок літ. А-1, що у технічному паспорті від
17.07.2007 року зазначений як самовільна будівля та складається з 11 приміщень
загальною площею 184 кв.м., станом на 11.10.2007 року вказаний будинок
закінчений будівництвом та придатний для проживання та експлуатації.

Позивачкою
узгоджено з комунальними установами технічні умови, на підставі яких до будинку
підведені комунікаційні мережі, укладено відповідні договори з комунальними
підприємствами Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська.

На підставі технічних умов № 713 від 13.06.2006 року,
виданих Дніпропетровськими міськими електричними мережами було укладено договір
№ 628 від 13.06.2006 року про приєднання будинку № 78 по вул. Моховій м.
Дніпропетровську до електричних мереж.

Згідно з технічними умовами № 140855 від 18.09.2007 року
виданими ВАТ «Дніпрогаз» надано дозвіл на газифікацію будинку № 78 по вул.
Моховій в м. Дніпропетровську від газопроводу низького тиску.

Вказаний самовільний житловий будинок був
зведений на належній на праві власності позивачці земельній ділянці та не
порушує інтереси та права інших осіб, у зв'язку з чим позивачка просила суд
визнати за нею право власності на житловий будинок літ. "А-1", який
розташований в домоволодінні №АДРЕСА_1 у м. Дніпропетровську.

Представник відповідача - Виконкому
Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради проти позову не
заперечував, просив справу слухати без його участі, про що надав суду письмову
заяву. Вислухавши пояснення позивачки,
дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що
підлягають задоволенню, та вважає за можливе рішення постановити у попередньому
судовому засіданні.     У судовому
засіданні встановлено, що ОСОБА_1, згідно з договором купівлі-продажу від
06.12.2004 року, реєстровий №55-7, належить домоволодіння №АДРЕСА_1 у м.
Дніпропетровську.

Правовстановлюючі документи на
домоволодіння та земельну ділянку №АДРЕСА_1 у м. Дніпропетровську оформлені на
ОСОБА_2, яка після розірвання шлюбу взяла прізвище ОСОБА_1.

На земельній ділянці площею 0,1000 га,
розташованій у м. Дніпропетровську по вул. Моховій, 78, яка належить позивачці
згідно з державним актом на земельну ділянку, виданим на підставі рішення
Дніпропетровської міської ради від 20.04.2005 року №204/26, з метою благоустрою
був збудований житловий будинок літ. А-1, що у технічному паспорті від
17.07.2007 року зазначений як самовільна будівля та складається з 11 приміщень
загальною площею 184 кв.м., станом на 11.10.2007 року вказаний будинок
закінчений будівництвом та придатний для проживання та експлуатації.

Позивачкою узгоджено з комунальними установами технічні
умови, на підставі яких до будинку підведені комунікаційні мережі, укладено
відповідні договори з комунальними підприємствами Амур-Нижньодніпровського
району м. Дніпропетровська.

На підставі технічних умов № 713 від 13.06.2006 року,
виданих Дніпропетровськими міськими електричними мережами було укладено договір
№ 628 від 13.06.2006 року про приєднання будинку № 78 по вул. Моховій м.
Дніпропетровську до електричних мереж.

Згідно з технічними умовами № 140855 від 18.09.2007
року, виданими ВАТ «Дніпрогаз» надано дозвіл на газифікацію будинку № 78 по
вул. Моховій в м. Дніпропетровську від газопроводу низького тиску.

Ст. 319 ЦК України передбачено, що власник
володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім
власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав, власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо), згідно ч.2 ст. 331 ЦК України виникає
з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 376 ЦК України власник має
право вимагати визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно,
якщо це не порушує інтереси інших осіб. Оскільки
питання про визнання права власності на самовільні будівлі вирішується в
судовому порядку та враховуючи, що самовільно збудований будинок був збудований
власником всього домоволодіння та належній на праві власності земельній
ділянці, не порушуючи інтересів інших осіб, тому суд вважає за необхідне
визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. "А-1"
загальною площею 184,0 м.кв., який розташований в домоволодінні №АДРЕСА_1 у м.
Дніпропетровську

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, ст. 319, 331, 376 ЦК України, суд -                        В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок
літ. "А-1" загальною площею 184,0 м.кв., який розташований в
домоволодінні №АДРЕСА_1 у місті Дніпропетровську. Виконкому Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську
ради ввести в експлуатацію житловий будинок літ. "А-1" загальною
площею 184,0 м.кв., який розташований в домоволодінні №АДРЕСА_1 у місті
Дніпропетровську.

Про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано
заяву протягом десяти днів з дня його оголошення. Апеляційна скарга на рішення
суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя:                       підпис      Копія вірна:

В.о.
Голови суду:                              І.В.
Дяченко

Рішення не було оскаржено, набрало
чинності 27.11.2007 року.

В.о.
Голови суду:                              І.В.
Дяченко