Справа  № 2-669/2007 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ”ЯМ   УКРАЇНИ

13 листопада  2007
року            Ічнянський  районний
суд  Чернігівської  області

в складі:

головуючого   А.М. Негоди

при  секретарі  Бульба
С.М.

розглянувши  у відкритому судовому засіданні  в м. Ічня
цивільну  справу   за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і Ічнянського
районного земельно-кадастрового  бюро про
визнання недійсним правовстановлюючого документу на земельну ділянку і
встановлення меж земельних ділянок,

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом
до ОСОБА_2. і Ічнянського РЗКБ про визнання недійсним правовстановлюючого
документу на земельну ділянку вказуючи на те, що відповідачці 28 вересня
1998року незаконно було видано державний акт на право приватної власності на
землю, оскільки в акті  погодження меж із
суміжними землекористувачами було підроблено підпис її матері ОСОБА_3., яка на
той час являлася землекористувачем суміжної земельної ділянки. Тому даний акт
просить визнати недійсним і одночасно просить встановити межу між їх земельними
ділянками. В судовому засіданні представник позивачки повністю підтримав
позовні вимоги.

Представник відповідачки позовні вимоги
не визнала повністю вказуючи на те, що ні вона, ні її мати ОСОБА_2. підпис від
імені ОСОБА_3. не підробляли і всі документи виготовлені належним чином.

Представник Ічнянського районного ЗКБ
вважає позовні вимоги не підлягаючими задоволенню, оскільки державний акт
відповідачці ОСОБА_2. виданий законно і він є дійсним. Межа між земельними
ділянками сторін проходить по паркану, який встановлено позивачкою і відповідає
дійсності.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню
виходячи із слідуючого.

Між сторонами склалися правовідносини,
які регулюються ЗК України.

Згідно ст.125 і 126 ЗК України право
власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа,
що посвідчує право власності та його державної реєстрації. Право власності на
земельну ділянку посвідчується державними актами.

Відповідно до Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності
на земельну ділянку і права постійного користування земельною ділянкою та
договорів оренди землі, технічна документація зі складання державного акта на
право власності на земельну ділянку або на право постійного користування
земельною ділянкою включає крім інших документів і збірний кадастровий план
суміжних землевласників і землекористувачів (що в даному випадку і є актом
погодження меж земельних ділянок), і роботи зі складання державного акта на
право власності на земельну ділянку виконуються в такій послідовності:
підготовчі роботи, встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж
земельної ділянки та меж обмежень на використання земельної ділянки ...
.(п.п.1.13; 2.1 Інструкції).

В судовому засіданні встановлено, що 28
вересня 1998р. відповідачці ОСОБА_2. було видано державний акт на право
приватної власності на землю серії I-ЧН №
013178 на земельну ділянку, площею 0,55га розташовану в АДРЕСА_1. Суміжним
землекористувачем по АДРЕСА_2 є позивачка ОСОБА_1., а на момент видачі
державного акту відповідачці землекористувачем
була ОСОБА_3., що підтверджується копією договору дарування (а..с .6) і
копією державного акту (а.с.21-22).

Із постанови про відмову в порушенні
кримінальної справи від 23 січня 2007року (а.с.7), винесеної слідчим
прокуратури  Ічнянського району
вбачається, що при перевірці заяви ОСОБА_1. було встановлено - в акті погодження
меж  суміжних землекористувачів від 9
вересня 1998року на ім'я ОСОБА_2. підпис від імені ОСОБА_3. виконаний не нею, а
іншою особою. Дана постанова набрала законної сили.

Таким чином, в судовому засіданні з
достовірністю доведено, що державний акт на право приватної власності на землю
виданий на підставі недійсних документів, тому і даний державний акт необхідно
визнати недійсним.

Згідно ст.158 ЗК України закріплено, що
органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених
пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні
громадян, та додержання громадянами правил добросусідства. Але відповідно до
положення ч.2 ст.124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі
правовідносини,, що виникають у державі. І у п.8 Постанови ПВСУ від 1 листопада
1996року “Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя” судом
підвідомчі всі спори про захист прав і свобод громадян; суд не вправі відмовити
особі в прийнятті позовної заяви чи скарги лише з підстави, що її вимоги можуть
бути розглянуті в передбаченому законом досудовому порядку. Тому в даному
випадку суду підвідомчий спір між сторонами про встановлення меж між їх
земельними ділянками. Із акту комісії від 18 жовтня 2007року (а.с.16)
вбачається, що межа між земельними ділянками сторін  проходить по паркану, який побудовано
ОСОБА_1., претензій зі сторони ОСОБА_2. щодо проходження межі між
ділянками  по паркану немає, тому межу
між ділянками сторін і необхідно встановити по паркану.

Керуючись  ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215  ЦПК
України, ЗК  України, суд -

В И Р І
Ш И В :

Позовні  вимоги
ОСОБА_1 задовільнити.

Державний акт на право приватної
власності на землю серії I-ЧН №
013178, виданий ОСОБА_2 28.09.1998р. на земельну ділянку, розташовану в
АДРЕСА_1 площею 0,55га. на підставі рішення виконкому Іваницької сільської Ради
від 17 червня 1994року за № 45 і зареєстрованого в Книзі записів державних
актів на право приватної власності на землю за № 4, визнати недійсним.

Встановити межу між земельною
ділянкою ОСОБА_1, розташованого в АДРЕСА_2 і земельною ділянкою ОСОБА_2, яка
розташована в АДРЕСА_1 по паркану, який знаходиться між їх земельними
ділянками.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 понесені судові витрати в сумі 16 (шістнадцять) грн..

На рішення на протязі   двадцяти днів з дня подання заяви про
апеляційне оскарження рішення суду,   яка
подається на протязі 10 днів з дня його проголошення, може бути подана
апеляційна скарга  в Чернігівський
апеляційний суд .

Суддя:
А.М. Негода