справа № 4.3/2-1552/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

21 лютого 2007 р.

Харківський
районний суд Харківської області у складі: головуючого судді - КАЛИНОВСЬКОГО В.А. при
секретарі        - СПІВАК О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
с Покотилівка
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до      Пісочинської селищної ради Харківського
району Харківської області

«про визнання
права власності на житловий будинок»

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності
на новостворений незавершений будівництвом житловий будинок, готовність якого
складає 43 %, розташований
за адресою:АДРЕСА_1. Свої
позовні вимоги мотивує тим, що йому у 2004
р. Пісочинською селищною радою Харківського району Харківської області була
виділена земельна ділянкаНОМЕР_1
по АДРЕСА_1 загальною площею 1488,0
м.2, яка розташована в кварталі нової індивідуальної житлової забудови
вАДРЕСА_1, погодженого у встановленому чинним законодавством порядку,
призначена для обслуговування житлового будинку садибного типу господарських
будівель та споруд. У зв'язку з тривалим оформленням відповідної документації та постійним збільшення ціни на будівельні
матеріали ним на вказаній земельній ділянці самовільно було розпочато
будівництво житлового будинку, який на даний час є незавершений будівництвом,
згідно довідки виданої КП «ХРБТІ» НОМЕР_2 готовність даного ново створеного
незавершеного будівництвом житлового будинку складає 43 %. Рішенням III
сесії V скликання Пісочинської селищної ради Харківського району
Харківської області від 12.09.2006
р. були визналені межі земельної ділянкиНОМЕР_1 по АДРЕСА_1
площею 1488,0 м2, та
вона надана йому в платне строкове користування на 1 рік на період
визначення права власності на самочинно розпочатий будівництвом житловий
будинок садибного типу, розташований на ній. Згідно рішення ВК Пісочинської
селищної ради Харківського району НОМЕР_3 було
надано дозвіл на збереження новоствореного незавершеного будівництвом
двоповерхового житлового будинку садибного типу, розташованого за
адресою:АДРЕСА_1, збудованого
без належного дозволу та належно затвердженого проекту, будівництво якого
ведеться без порушень вимог ДБН. Враховуючи те, що на даний час, право
власності на даний новостворений незавершений будівництвом житловий будинок не
оформлено у встановленому законом порядку, він позбавлений можливості
розпорядитися ним на свій розсуд.

В судове
засідання сторони з'явилися, позивач підтримав свої позовні вимоги, представник
відповідача проти позову не заперечував.

Суд, вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи і оцінивши зібрані докази в їх
сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Позивачу у 2004 р. Пісочинською
селищною радою Харківського району Харківської області була виділена земельна
ділянкаНОМЕР_1 по
АДРЕСА_1 загальною площею 1488,0
м.2, яка розташована у кварталі нової індивідуальної житлової забудови в

2

АДРЕСА_1,
погодженого у встановленому чинним законодавством порядку, призначена для обслуговування
житлового будинку садибного типу господарських будівель та споруд. У зв'язку з
тривалим оформленням відповідної документації та постійним збільшення ціни на
будівельні матеріали позивачем на вказаній земельній ділянці самовільно було
розпочато будівництво житлового будинку, який на даний час є незавершений
будівництвом, згідно довідки виданої КП «ХРБТІ»НОМЕР_2 готовність даного
новоствореного незавершеного будівництвом житлового будинку складає 43 %. Рішенням III
сесії V скликання Пісочинської селищної ради Харківського району
Харківської області були визначені межі земельної ділянкиНОМЕР_1 по АДРЕСА_1
площею 1488,0 м2, та
вона надана позивачу у платне строкове користування на 1 рік на період
визначення права власності на самочинно розпочатий будівництвом житловий
будинок садибного типу, розташований на ній. Згідно рішення ВК Пісочинської
селищної ради Харківського району НОМЕР_3 було
надано дозвіл на збереження новоствореного незавершеного будівництвом
двоповерхового житлового будинку садибного типу, розташованого за адресою:АДРЕСА_1, збудованого без
належного дозволу та належно затвердженого проекту, будівництво якого ведеться
без порушень вимог ДБН. На даний час, право власності на даний новостворений
незавершений будівництвом житловий будинок у встановленому законом порядку не
оформлено.

Враховуючи
викладене, суд, відповідно до ст. 331
ЦК України, вважає за необхідне визнати за
ОСОБА_1 право власності на матеріали, які
були використані ним в процесі будівництва ж:итлового
будинку, розташованого за адресою:АДРЕСА_1,
та визнати за ОСОБА_1 право
власності на новостворений незавершений будівництвом житловий будинок,
готовність якого складає 43
%, який розташований за адресою:АДРЕСА_1.

Зобов'язати КП
«Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право
власності на новостворений незавершений будівництвом житловий будинок,
готовність якого складає 43
%, розташований за адресою:АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 208,
209, 212, 213, 215 ЦПК України

ст.ст. 15,
16, ст. 331, ч. 5 ст. 376 ЦК України ст.ст. 12, 48 Закону України «Про власність»

ВИРІШИВ:

1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворений незавершений
будівництвом житловий будинок, готовність якого складає 43 %, який
розташований за адресою:АДРЕСА_1.

2.
Зобов'язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності
на новостворений незавершений будівництвом житловий будинок, готовність якого
складає 43 %, розташований
за адресою:АДРЕСА_1.

На рішення суду
може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, після подання заяви
про апеляційне оскарження в апеляційний суд Харківської області через
Харківський районний суд.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294
ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ                В.А. КАЛИНОВСЬКИЙ