Справа №2-2112 2007 р.
Рішення

Іменем
України

2 березня 2007 року         Бердянський
міськрайонний   суд

У складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

При секретарі:                                   Онищук О. О.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом - ОСОБА_1 до
територіальної громади м. Бердян­ська, ОСОБА_2 про визнання права власності на
самочинно збудо­ване нерухоме майно, припинення права спільної власності, виділ
частки в натурі, ви­знання права власності на ціле домоволодіння,

- За зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
припинення права спільної часткової власності, виділ в на­турі нерухомого
майна, що знаходиться в спільній частковій власності, визнання пра­ва власності
на цілий об'єкт нерухомості,

Встановив:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом, який в судовому засіданні підтримав особисто, а
також його представник за заявою ОСОБА_3., і пояснив, що на під­ставі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від ІНФОРМАЦІЯ_1
p., посвідченого
Бердянською державною нотаріальною контору, реєстр НОМЕР_1 він володіє в
рівних частках разом з сестрою ОСОБА_2 часткою в домоволодінні АДРЕСА_1.

Рішенням
виконкому Бердянської міської ради НОМЕР_2
від ІНФОРМАЦІЯ_2 р.
затвер­джено поділ земельної ділянки загальною площею 0,1694 га таким чином:
земельну ділянку площею 0,092
га для обслуговування жилого будинку з присвоєнням пошто­вої адреси
АДРЕСА_1 виділено ОСОБА_1; земельну ділянку площею 0,0776 га для
обслуговування жилого будинку з присвоєнням адреси АДРЕСА_1 виділено ОСОБА_2

Рішенням
сорокової сесії Бердянської міської ради ІУ скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 року йому
передано у власність земельну ділянку площею 0,0856 га по АДРЕСА_1та отримано Державний акт на право
власності на земельну ділянку.

Позивач просить
припинити право загальної часткової власності на будинок, виділивши його частку
в окреме ціле домоволодіння., оскільки його частина не скла­дає одиниці.

На земельній
ділянці для покращення своїх житлових умов ОСОБА_1 без на­лежного дозволу
збудував житловий будинок «А», мансарду «Мс», веранду «а», літ­ню кухню «Б»,
альтанку «З», вбиральню «Ж», сараї «В, Г», гараж «Д».

У відповідності
з технічним висновком КП «Архітектурно -
планувальне бю-ро»при будуванні житлового будинку «А» з мансардою «Мс» та
веранди «а» поруше­но норми розміщення, і для узаконювання потрібний дозвіл
власників домоволодіння АДРЕСА_1.

При будуванні
альтанки «З», сараю «Г», гаража «Д», вбиральні «Ж» також бу­ли порушені норми
розміщення і оформлення можливе лише за згоди власника домо­володіння АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2

Інші самочинні споруди
знаходяться в задовільному стані, норми розміщення, пожежні та санітарні норми
не порушено.

Оскільки
власники домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_2 та АДРЕСА_2 -ОСОБА_4. не
заперечують проти узаконювання самочинних споруд, ОСОБА_1 просить визнати за
ним право власності на них, а також виділити в ціле домоволо­діння його частку,
що належить йому в спільній частковій власності в нерухомому майні.

Відповідачка
ОСОБА_2 в судовому
засіданні проти позову не заперечує, по­яснивши, що вони з братом бажають мати
окремі двори і побудови.

Представник
відповідача - територіальної
громади м. Бердянська за доручен­ням ОСОБА_5 та відповідачка ОСОБА_4. в судове засідання
не явились, про день, час і місце слухання справи сповіщені належним чином, в
заяві проти позову не заперечують, просять розглянути справу за їх відсутності.

ОСОБА_2 заявила
в судовому засіданні зустрічний позов і пояснила, що їй також на праві спільної
часткової власності згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом,
посвідченим Бердянською державною нотаріальною конторою ІНФОРМАЦІЯ_1 року реєстр НОМЕР_1 належить частка
житлового будинку ( у рівних
частках з братом ОСОБА_1) в домоволодінні АДРЕСА_1.

Рішенням
Бердянської міської ради НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_2 р. земельну ділянку для
обслуговування житлового будинку поділено з визначенням поштової адреси
АДРЕСА_1, їй виділено 0,0776 га, а у відповідності до рішення сорокової сесії
Бердянської міської ради ІУ скликання від ІНФОРМАЦІЯ_3 року земельну
ділянку пло­щею 0,0844 га за
цією ж адресою їй передано в приватну власність.

В технічному
паспорті зазначено, що їй належить житловий будинок «А», ман­сарда «Мс», веранда «а», гараж «Б», ворота № 1, паркан № 2, паркан № 3, паркан № 4, замощення І.

ОСОБА_2 просить
виділити свою частку в натурі, припинивши право спіль­ної часткової власності
на домоволодіння АДРЕСА_1.

ОСОБА_1, як
відповідач за зустрічним позовом, визнав його в повному об'ємі.

Вислухавши
сторони, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову.

У відповідності
до ст. 130 ЦПК
України суд ухвалює рішення в попередньому судовому засіданні в разі визнання
позову відповідачем.

ОСОБА_1 просить
визнати за ним право власності на самочинно побудоване нерухоме майно - житловий будинок
«А», мансарду «Мс», веранду «а», літню кухня «Б», альтанку «З», вбиральню «Ж»,
сараї «В, Г», гараж «Д».

У відповідності
до технічного висновку КП «Архітектурно -
планувальне бю­ро» санітарно -
гігієнічні, пожежні норми не порушено, споруди знаходяться в задо­вільному
стані, несучі та огороджуючи конструкції забезпечують їх безпечну пода­льшу
експлуатацію.

Проте норми
розміщення житлового будинку «А», мансарди «Мс», веранди «а», альтанки «З»,
сараю «Г», вбиральні «Ж» порушено.

Власники
домоволодінь АДРЕСА_1 по АДРЕСА_2 ОСОБА_2 та ОСОБА_4. не заперечують
проти оформлення самочинних будов ОСОБА_1

У відповідності
до ч. 5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника ( користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно до ст. 367 ЦК України
майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу
спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього
припиняється.

Сторони по
справі володіють на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори
ОСОБА_6, реєстр НОМЕР_1
- кожний по 1 2 частині
домоволодіння АДРЕСА_1 по АДРЕСА_1 в м. Бердянську.

Рішенням
виконкому Бердянської міської ради НОМЕР_2
від ІНФОРМАЦІЯ_2 року за­тверджено поділ земельної ділянки за цією
адресою, визначені нові адреси,ОСОБА_1 виділено 0,092 га по
АДРЕСА_1-а, ОСОБА_2 -
0,0776 га по АДРЕСА_1;
рішенням сорокової сесії Бердянської міської ради від ІНФОРМАЦІЯ_3 року сторонам
передано земельні ділянки в приватну власність, тому вони просять припинити
право спільної часткової власності, виділившись кожний в окреме ціле
домоволодіння.

Враховуючи, що
сторони дійшли згоди стосовно поділу майна, що знаходиться в спільній частковій
власності, відповідачами позови визнані, права інших осіб не по­рушуються, суд
вважає за можливе визнати право власності на самочинно збудоване майно, а також
здійснити виділ майна із спільної часткової власності, припинивши право
спільної часткової власності.

Керуючись ст. 367,376 ЦК України, ст.
ст. 212- 215, 130 ЦПК
України, суд

Вирішив:

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на само­чинно збудоване нерухоме майно: будинок «А»,
мансарду «Мс», веранду «а», літню кухню «Б», альтанку «З», вбиральню «Ж», сарай
«В», сарай «Г», гараж «Д», що роз­ташовані в м. Бердянську по АДРЕСА_1-а.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити ОСОБА_1 самостійне домоволодіння АДРЕСА_1-а по вул. Руднєвої в м. Бердянську,
виділивши в натурі: житловий будинок «А», манса­рду «Мс», веранду «а», літню
кухню «Б», альтанку «З», вбиральню «Ж», сарай «В», сарай «Г», гараж «Д», ворота № 1, хвіртки № 1, № 2, «9, паркан № 3, №4, №5, №7, №8,
замощення І,ІІ, III.

Виділити ОСОБА_2у власність самостійне домоволодіння АДРЕСА_1 по вул.. Руднєвої в м. Бердянську, виділивши в натурі
житловий будинок «А», ма­нсарду «Мс», веранду «а», гараж «Б», ворота № 1, паркан № 2, паркан № 3, паркан № 4,
замощення 1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ціле до­моволодіння АДРЕСА_1-а по вул. Руднєвої в м. Бердянську,
яке розташоване на земельній ділянці площею 0,
0856 га.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ціле домоволо­діння АДРЕСА_1 по вул.. Руднєвої в м. Бердянську,
яке розташоване на земельній ділянці площею 0,0844 га.

Рішення може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеля­ційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рі­шення, а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеля­ційне
оскарження.