Справа
№2-904 2007 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12
квітня 2007 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці в складі:

головуючого
судді Марчука В.Т. при секретарі Єремчук Т.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулись до суду з вказаними вище позовними вимогами до відповідача.

Посилались на те, що відповідно до рішення виконавчого
комітету Чернівецької міської Ради депутатів трудящих від 25.02.1959р. її
(ОСОБА_1.) чоловікові ОСОБА_3було відведено земельну ділянку розміром 0,06 га
по АДРЕСА_1 під будівництво індивідуального житлового будинку на місці старого.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на
нерухоме майно їй (ОСОБА_1.) належить на праві приватної власності житловий
будинок з належними до нього надвірними будівлями та спорудами поАДРЕСА_1, який
успадкований нею після смерті її чоловіка відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого 09.03.2006 року та зареєстрованого в реєстрі за
№4-588.

На земельній ділянці АДРЕСА_1, яка була зареєстрована за
даним будинковолодінням на підставі рішення Чернівецького міськвиконкому від
25.02.1959 року №95/4 знаходилися житловий будинок літ. «А», літня кухня літ.
«Б», навіс літ. «В», г-навіс літ. «Г,г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», погреб літ. «пг» та
огорожа літ. «№1».

Після смерті її (ОСОБА_1.) чоловіка вони (позивачі)
самовільно переобладнали літню кухню літ. «Б» на житловий будинок та здійснили
прибудову до житлового будинку літ. «А», а також побудували гараж літ. «Г».

Разом з тим, здійснене самовільне будівництво погоджено
відповідними службами СЕС та МНС, а також розробленими та погодженими обмірними
кресленнями та технічним заключениям.

Крім цього, відповідність здійсненого самовільного
будівництва також підтверджується рішенням міжвідомчої комісії при
Першотравневому райвиконкомі від 10.01.2007 року, згідно з яким експлуатація
будинку поАДРЕСА_1після проведеної реконструкції з добудовою технічно можлива.

Після проведеної реконструкції будинковолодіння
поАДРЕСА_1складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 67,90 кв.м,
в тому числі житловою площею 30.30 кв.м., житлового будинку літ. «Б» загальною
площею 30,60 кв.м, в тому числі житловою площею 12,10 кв.м., навісу літ. «В»,
гаража літ. «Г», сараю літ. «Д», погребу літ. «ПГ» та огорожі №1-2.

Інвентаризаційна вартість проведених перебудов в
будинковолодінні з урахуванням діючої індексації становить 49220 грн. Крім
того, житловому будинку літ. «Б» технічно можливо надати поштову адресу
АДРЕСА_1

Просили визнати за нею (ОСОБА_1.) право власності на
будинковолодіння АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку літ. «А»
загальною площею 67,90 кв.м, в тому числі житловою площею 30,30 кв.м, навіс
літ. «В», гараж літ.«Г», сарай літ. «Д», погріб літ. «ПГ» та огорожу № 1-2 та
за ним (ОСОБА_2.) право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1, яке

2

складається з
житлового будинку літ.«Б», загальною площею 30,60 кв.м, в тому числі житловою
12,10 кв.м. також просили зобов'язати Чернівецьке комунальне бюро технічної
інвентаризації зареєструвати за ними визнане право власності.

Позивачі
ОСОБА_1. та ОСОБА_2. у попередньому судовому засіданні позов підтримали і
підтвердили обставини, викладені в позовній заяві.

Представник
відповідача - Чернівецької міської ради Сухар Т.В. у попередньому судовому
засіданні позов визнала та погодилась із доводами позивачів.

Згідно із ч.4
ст.130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення
у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.174 цього
Кодексу.

Відповідно до
ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи
наведене, суд вважає, що вказану цивільну справу можливо розглянути при
проведенні попереднього судового засідання та ухвалити рішення про задоволення
позову.

Суд, заслухавши
пояснення позивачів та представника відповідача, дослідивши письмові докази по
справі, вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з
наступних підстав:

Так, судом
встановлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Чернівецької міської
Ради від 25.02.1959 року чоловікові позивачки ОСОБА_1. - ОСОБА_3. було
відведено земельну ділянку розміром 0,06 га по вул.Узбецькій,25 в м.Чернівці
під будівництво індивідуального житлового будинку на місці старого (а.с.5).

Відповідно до
Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно їй позивачці ОСОБА_1.
належить на праві приватної власності житловий будинок з належними до нього
надвірними будівлями та спорудами поАДРЕСА_1, який успадкований нею після
смерті її чоловіка ОСОБА_3. відповідно до свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданого 09.03.2006 року та зареєстрованого в реєстрі за №4-588
(а.с.6-7).

На земельній
ділянці АДРЕСА_1, яка була зареєстрована за даним будинковолодінням на підставі
рішення Чернівецького міськвиконкому від 25.02.1959 року №95/4 знаходилися
житловий будинок літ. «А», літня кухня літ. «Б», навіс літ. «В», г-навіс літ.
«Г,г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», погреб
літ. «пг» та огорожа літ. «№1» (а.с. 16-30).

Після смерті
ОСОБА_3. позивачі самовільно переобладнали літню кухню літ.«Б» на житловий
будинок та здійснили прибудову до житлового будинку літ.«А», а також побудували
гараж літ.«Г», що підтверджується довідкою ЧМКБТІ від 21.02.2007 року №324
(а.с.31).

Разом з тим,
здійснене самовільне будівництво погоджено Чернівецькою міськСЕС та ЧМУ МНС
України в Чернівецькій області, а також розробленою та погодженою проектною
документацією на збудовані об'єкти нерухомості поАДРЕСА_1(а.с.8-Н).

Крім того,
відповідність здійсненого самовільного будівництва також підтверджується
рішенням міжвідомчої комісії при Першотравневому райвиконкомі від 10.01.2007
року, згідно з яким експлуатація будинку поАДРЕСА_1після проведеної
реконструкції з добудовою технічно можлива (а.с.15).

Після проведеної
реконструкції будинковолодіння поАДРЕСА_1складається з: житлового будинку
літ.«А», який складається відповідно з: передпокою площею 8,90 кв.м., кухні
площею 13,20 кв.м., кімнати площею 12,80 кв.м., кімнати площею 17,50 кв.м.,
коридору площею 5,10 кв.м., коридору площею 1,40 кв.м., вбиральні площею 1,30
кв.м., ванни площею 7,70 кв.м., а всього загальною площею 67,90 кв.м, в тому
числі житловою - 30,30 кв.м.; житлового будинку літ.«Б», який складається
відповідно з: коридору площею 5,40 кв.м., кухні площею 13,10 кв.м., кімнати
площею 12,10 кв.м., а всього загальною площею 30,60 кв.м, в тому числі житловою
- 12,10 кв.м.; навісу літ.«В», гаража літ.«Г», сараю літ.«Д», погребу літ.«ПГ»
та огорожі №1-2, що підтверджується матеріалами інвентарної справи на
будинковолодіння (а.с. 16-30).

Згідно довідки ЧКІ від 21 02 2007 рок №324 (ас 31) після
інвентаризаційна вартість проведених перебудов в будинковолодінні становить
49220 грн.

Крім того, з вказаної вище довідки вбачається, що при
позитивному вирішенні питання щодо узаконення самочинного переобладнання,
житловому будинку літ. «Б» технічно можливо надати поштову адресу: АДРЕСА_1

Згідно ч.5 ст.376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Проаналізувавши зазначені вище досліджені в судовому
засіданні' письмові докази, суд вважає, що самочинне зведення та переобладнання
об'єктів нерухомості поАДРЕСА_1здійснене позивачами з дотриманням всіх
відповідних будівельних, санітарних та пожежних норм і правил, а отже, відсутні
будь-які порушення прав інших осіб.

Враховуючи зазначені вище вимоги закону, суд вважає, що
позовні вимоги позивачів є обгрунтованими і підлягають задоволенню в повному
об'ємі.

Керуючись ст.ст.331, 376 ч.5 ЦК України, ст.ст.
10, 11, 60, 64, 88, 130, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1право власності на будинковолодіння
АДРЕСА_1, яке складається з: житлового будинку літ.«А», який складається
відповідно з: передпокою площею 8,90 кв.м., кухні площею 13,20 кв.м., кімнати
площею 12,80 кв.м., кімнати площею 17,50 кв.м., коридору площею 5,10 кв.м.,
коридору площею 1,40 кв.м., вбиральні площею 1,30 кв.м., ванни площею 7,70
кв.м., а всього загальною площею 67,90 кв.м, в тому числі житловою - 30,30
кв.м.; навісу літ.«В», гаража літ.«Г», сараю літ.«Д», погребу літ.«ПГ» та
огорожі №1-2.

Визнати за ОСОБА_2право власності на будинковолодіння
АДРЕСА_1, яке складається з: житлового будинку літ.«Б», який складається
відповідно з: коридору площею 5,40 кв.м., кухні площею 13,10 кв.м., кімнати
площею 12,10 кв.м., а всього загальною площею 30,60 кв.м, в тому числі житловою
- 12,10 кв.м.

Зобов'язати Чернівецьке комунальне бюро технічної
інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_1та ОСОБА_2право власності на вказане
нерухоме майно.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.