Справа № 2-473 2007 рік
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Василівський районний суд Запорізької
області у складі: головуючого - судді Кочевої І.В., при секретарі Вороніній
О.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі суду у м. Василівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання
угоди дійсною та визнання права власності,
Василівського районного суду звернувся з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
угоди дійсною та визнання права власності. В позовній заяві позивач вказує, що
13 липня 1997 року він на підставі договору купівлі-продажу придбав гараж,
загальною площею 15,4 кв. м., розташований в гаражному товаристві АДРЕСА_1 До
укладення угоди договору купівлі-продажу вказаний гараж належав відповідачеві в
справі. Після укладення договору купівлі-продажу гаражу, відповідач передав
позивачу документи на гараж, а позивач почав сплачувати рахунки за комунальні
послуги на членські внески до гаражного товариства. На час здійснення угоди
сторонами було досягнуто згоди з істотних умов договору купівлі - продажу,
проте не було виконано вимоги щодо нотаріального посвідчення договору. У липні
1997 року відповідач виїхав на заробітки до Росії. Позивач неодноразово
звертався до відповідача з проханням про нотаріальне
посвідчення договору, проте останній ухилявся від цього. Сторони договору
купівлі-продажу домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося
повне виконання договору, але одна із
сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, в зв'язку з чим позивач
просить визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу, розташованого в
гаражному товаристві АДРЕСА_1, укладеного 13 липня 1997 року, а також просить визнати за ним право
власності на вказаний гараж.
судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просить визнати договір купівлі-продажу гаражу дійсним та визнати за
ним право власності на нерухомість за підставами,  вказаними у позовній заяві.  Просить
задовольнити позов  при попередньому розгляді справи.                   І
попереднє судове засідання не з'явився, проте надав суду
заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, позов визнає в
повному об'ємі, проти позовних вимог не заперечує.
Суд на підставі
ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи, оскільки в
справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.
пояснення позивача, давши оцінку їм у сукупності з оголошеними та дослідженими
матеріалами справи, які підтверджують факт укладення договору купівлі -продажу,
а саме: договором купівлі - продажу гаражу укладеного на 29 червня 1996 року, технічним паспортом на гараж, розпискою від
13.07.1996 року про отримання коштів та іншими матеріалами справи суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Судом
встановлено, що 13 липня 1997 року позивач на підставі договору купівлі-продажу
придбав у відповідача гараж, загальною площею 15,4 кв. м., розташований в гаражному
товаристві АДРЕСА_1, що підтверджено
договором купівлі-продажу, що посвідчує право власності на гараж відповідача,
технічним паспортом на гараж, та розпискою відповідача з якої видно, що
відповідач отримав від позивача гроші та продав йому гараж. Таким чином,
на час здійснення угоди сторонами було досягнуто згоди з істотних умов договору
купівлі - продажу, проте не було виконано вимоги
нотаріального посвідчення договору, оскільки відповідач ухиляється від цього.
Між сторонами відбулося повне виконання договору.
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою.
Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого
майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.
ст.220 ч.2 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
220, 28, 392, 657, ЦК України,
п.4 Перехідних та заключних положень ЦК України, ст.ст.
15,30,62,88,130,174,208,209,212, 224 ЦПК України, суд,
договір купівлі-продажу гаражу, розташованого в гаражному товаристві АДРЕСА_1,
укладеного 13 липня 1997 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
ОСОБА_1 право власності на гараж, розташований в гаражному товаристві АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте Василівським районним судом за
відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії
рішення. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо заяву не буде подано. Якщо буде подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана у строк,
встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його
не буде скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним судом.