Справа
№ 2-228/2007 p.
13 березня 2007 року                                Немирівський
районний суд Вінницької
судді Рибчинського В.П.
при секретарі                                            Горбенко Л.П.
за участю адвоката                                  ОСОБА_2
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Немирівської
міської ради про визнання права власності на самовільно переобладнану 1/16 частину підвалу
під ательє -магазин,-
року ОСОБА_1 з цією позовною заявою звернулась до суду. В якій просить суд
визнати за нею право власності на самовільно переобладнану 1/16 частину підвалу
під ательє - магазин , загальною площею
розташований АДРЕСА_1, Вінницької області.
Посилаючись на те, що на підставі договору купівлі - продажу від ІНФОРМАЦІЯ_3 року її належить
трикімнатна квартира за АДРЕСА_1
в м. Немирові, Вінницької області.
року вони, співвласники будинку по АДРЕСА_1рішенням загальних зборів
створили товариство «Надія», яке зареєстровано рішенням НОМЕР_1 виконавчого
комітету Немирівської міської ради від ІНФОРМАЦІЯ_4 року.
Рішенням співвласників , під час розподілу в натурі
підвального приміщення, її було виділено піонерську кімнату з вхідною площадкою
для організації майстерні по пошиву одягу.

Рішенням виконкому Немирівської міської ради НОМЕР_2 від
ІНФОРМАЦІЯ_5 року її надано дозвіл на проведення реконструкції піонерської
кімнати в напівпідвальному приміщенні будинку АДРЕСА_1 під майстерню по пошиву
одягу.

Оформлення решти дозволів та технічної документації на
переобладнання приміщення потребувало значних фінансових затрат та часу, а тому
вона розпочала переобладнання без оформлення відповідних документів.
Переобладнання приміщення нею завершено у ІНФОРМАЦІЯ_6 року.

Зараз у неї виникла необхідність зареєструвати право
власності на самовільно переобладнане приміщення ательє - магазину, але
через відсутність необхідних дозволів, а саме проектно - кошторисної
документації вона немає можливості отримати свідоцтво про право приватної
власності на переобладнану частину приміщення та провести відповідну державну
реєстрацію права власності, тому за вирішенням цього питання вона змушена
звертатись до суду із вказаним позовом.

Позивачка в попередньому судовому засіданні заявлені
позовні підтримала, просила їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 в попередньому судовому
засіданні заявлені позовні вимоги визнала повністю пояснила, що не заперечує,
щоб за позивачкою було визнано право власності на самочинно переобладнану 1/16 частину підвалу
під ательє - магазин.

Суд, заслухавши пояснення сторін вважає позовні вимоги
обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню зі слідуючих підстав.

Зазначені правовідносини регулюються частиною 1 статті 320 ЦК України, де
вказано, що власник має право використовувати своє майно для здійснення
підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ст. 331
ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Приймаючи до уваги те, що в попередньому судовому
засіданні встановлено, що позивачка на підставі договору купівлі - продажу від ІНФОРМАЦІЯ_3 року , являється
власником трикімнатна квартира за АДРЕСА_1
та 1/16 частина
підвалу, що розташовані по АДРЕСА_1, Вінницької області, рішенням співвласників
будинку АДРЕСА_1, під час розподілу в натурі підвального приміщення, її було
виділено піонерську кімнату з вхідною площадкою для організації майстерні по
пошиву одягу, рішенням виконкому Немирівської міської ради НОМЕР_2 від
ІНФОРМАЦІЯ_5 року її надано дозвіл на проведення реконструкції піонерської
кімнати в напівпідвальному приміщенні будинку АДРЕСА_1 під майстерню по пошиву
одягу, оформлення решти дозволів та технічної документації на переобладнання
приміщення потребувало значних фінансових затрат та часу, а тому вона розпочала
переобладнання без оформлення відповідних документів, отже враховуючи, що
позивачка позовні вимоги підтримала, представник відповідача позовні вимоги
визнала, внаслідок задоволення позову права і законні інтереси сторін порушені
не будуть , тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 320,
331 ЦК України та ст. ст. 10,
60, 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
переобладнану 1/16 частину
підвалу під ательє - магазин , загальною площею
48, 3 кв.м., що
розташований АДРЕСА_1, Вінницької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом 10 днів з
дня проголошення рішення ,
а апеляційна скарга на рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: