№
07 листопада 2007 року       Сахновщинський
районний суд Харківської області
у складі головуючого-судді:             НЕСТЕРЕНКО О.С.
при секретарі:                                               Дороніній
розглянувши у відкритому
попередньому судовому  засіданні в
сел. Сахновщина Харківської області цивільну справу  за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2про
визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1
судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги з мотивів викладених в
позовній заяві та пояснив суду, що у 2002 році між ним та відповідачкою було
укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями в с.
Грушівка Сахновщинського району. Всі умови договору було виконано. Протягом
усього часу  виконував добудову
господарських будівель та ремонт приміщення, сплачував комунальні послуги за
користування електроенергією та водопроводом. В жовтні 2007 року на прийомі у
нотаріуса дізнався, що не має права продати своє майно, тобто даний будинок з
надвірними будівлями, оскільки договір купівлі-продажу було укладено через
Лозівський філіал Харківської товарної біржі.
Відповідачка ОСОБА_2 в попередньому судовому засіданні
позов визнала, проти позовних умов не заперечує.
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити  при
проведенні попереднього  судового
ст.130 ЦПК України  при визнанні
позову  ухвалюється судове  рішення
в порядку , встановленому  ст. 174
ЦПК України. На підставі ч.4 ст.174 ЦПК України
у разі визнання  відповідачем
позову  суд за наявності для того
законних підстав  ухвалює рішення  про задоволення позову.
Матеріалами  справи
встановлено , що 28 травня 2002 року між сторонами по справі було укладено
договір купівлі-продажу № 242 , згідно якого позивачу продано житловий будинок
з надвірними будівлями за адресою : АДРЕСА_1За даний будинок ОСОБА_1 було сплачено
1873 грн. Після укладення договору були виконані всі істотні умови і він не
суперечив закону. Протягом всього часу користування житловим будинком позивач
виконував добудову господарських будівель та ремонт приміщення, сплачував
комунальні послуги за користування електроенергією та водопроводом. Між
сторонами було обумовлено всі істотні умови даної угоди, про що свідчить угода
товарної біржі та переселення позивача в будинок.
Таким чином, відповідно ст.. 218 ЦК України, якщо
правочин , для якого законом встановлена його недійсність у разі недодержання
вимог щодо письмової форми, укладений усно і одна із сторін вчинила дію, а
друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання,
такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним.
чином, визнання відповідачем пред”явленого позову  не суперечить закону , не порушує права,
свободи чи інтереси  інших осіб.
На підставі викладеного та керуючись   ст.218 ЦК України,  ст..ст. 4, 130, 174  ЦПК України, Закону України «Про власність»,
суд,
Позовну заяву ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання права
власності задовольнити.
Визнати угоду купівлі-продажу № 242 від 28 травня 2002
року на будинок із надвірними будівлями за адресою:АДРЕСА_1 укладеною між
ОСОБА_1та ОСОБА_2дійсною .
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1народження, проживаючого
в с. Гришівка Сахновщинського району Харківської області, право власності на
житловий будинок з надвірними будівлями за адресою : АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду  Харківської області
через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний  термін  з дня проголошення рішення  заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом  20 днів
апеляційної скарги , з подачею її копі до апеляційної інстанції або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ:

Копія
вірна. Суддя: