Справа №2-1828/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2007
року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого -
судді                             Донець
О. В.

при секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним
права власності на нежитлові приміщення комплексу обслуговування автомобілів
загальною площею 399,9
кв.м., розташовані по АДРЕСА_1 в м. Харкові, посилаючись на
наступне. Йому на підставі договору оренди від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. надана в оренду земельна ділянка площею 0,0474 га по АДРЕСА_1 в м.
Харкові, для будівництва комплексу обслуговування автомобілів і його подальшої
експлуатації. Протягом ІНФОРМАЦІЯ_2
p.p. ним за власні кошти було здійснено будівництво зазначеного комплексу
обслуговування автомобілів. Будівництво проведено з додержанням будівельних та
санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт приміщень. Таким чином,
ним створено нове майно, однак, в зв'язку з тим, що воно збудоване без
належного дозволу, він вимушений звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача позов не визнав, заперечуючи
проти визнання за позивачем права власності на самочинно збудовані приміщення,
посилаючись на те, що позивачем не було дотримано встановлений порядок
прийняття самочинно збудованого об'єкту в експлуатацію.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши
матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на
підставі договору оренди від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. надана в оренду
земельна ділянка площею 0,0474 га по АДРЕСА_1 в м. Харкові, для будівництва
комплексу обслуговування автомобілів і його подальшої експлуатації.

Протягом ІНФОРМАЦІЯ_2 p.p. позивачем за власні
кошти було здійснено будівництво зазначеного комплексу обслуговування
автомобілів -
магазину автозапчастин, автомийки, авторемонтних
майстерень та пункту шиномонтажу.

ІНФОРМАЦІЯ_3
р. КП «Харківське міське Бюро технічної інвентаризації»
виготовлений технічний паспорт на приміщення літ. «А-2» загальною площею 399,9 кв.м., розташовані по АДРЕСА_1 в м. Харкові.

Згідно з технічним висновком ПП «НПСЦ КВАДР» технічний
стан основних будівельних конструкцій по АДРЕСА_1 в м. Харкові є задовільним,
будівля придатна до експлуатації.

Відповідно до ч.З ст.376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що
не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином, самочинно возведений позивачем комплекс відповідає всім будівельним та санітарно-технічним
нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при
будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї
права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376
ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові
приміщення комплексу обслуговування автомобілів (магазину автозапчастин,
автомийки, авторемонтних майстерень та пункту шино монтажу) літ. «А-2»
загальною площею 399,9
кв.м., розташовані по АДРЕСА_1 в м. Харкові.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.