Справа
№ 2-1463/07/01
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2007 року                                    Київський
районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судці Шаренко
С.Л. при секретарі - Клочан
В.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до
Харківської міської ради про визнання права власності, -

встановив:

Позивач просить визнати за ним право власності на
переплановану квартиру АДРЕСА_7,
вказуючи, що на підставі договору купівлі-продажу він володіє на праві
приватної власності вказаною квартирою. Ним за власні кошти було здійснено
перепланування належної йому квартири, ним були створені більш комфортні умови
для проживання в ній.

Представник відповідача -
Харківської міської ради проти задоволення позову не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, вважає, що
позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом достовірно встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 року позивач є
власником квартири АДРЕСА_7
в м. Харкові (а.с.7). Квартира складалась з двох жилих кімнат житловою
площею 41,3 кв.м., загальною
площею 65,0 кв.м.

Позивач за власні кошти провів
перепланування належної йому квартири.

Згідно технічного висновку ТОВ „Модулор" встановлена можливість
збереження вказаної квартири без проведення додаткових робіт, та про
відповідність самовільно проведеної реконстукції технічним нормам та правилам, 100 % готовність до
екплуатації. (а.с.8-19).

В результаті проведеної реконструкції вказана квартира стала складається з
першої житлової кімнати, площею 24,0 кв.м., другої житлової кімнати, площею
16,2 кв.м., кухні, площею 9,5 кв.м., сполученої вбиральні та ванної кімнати,
пощею 4,9 кв.м., коридору,
площею 9,5 кв.м., гардеробної,
площею 20,9 кв.м., спортзалу,
площею 61,4 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України
"Про власність" власник на свій розсуд володіє, користується і
розпоряджається належним йому майном. Відповідно до ч.2 ст.48 Закону України
"Про власність" власник може вимагати усунення будь-яких порушень
його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і
відшкодування завданих цим збитків.

Відповідно до ч.2 ст. 383
ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни
у квартирі, надній йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці
зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно (будівлі, споруди тощо)
виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Таким чином, суд вважає,
що за ОСОБА_1 повинно бути
визнане право власності
на самовільно проведене перепланування квартири АДРЕСА_7 в м. Харкові.

Зважаючи
на вищевикладене, відповідно до ст. ст. З, 4, 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,
ст.ст.4, 48 Закону
України „Про власність", ст. 331,
383 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_7 в м. Харкові,
яка складається з першої житлової кімнати, площею 24,0 кв.м., другої житлової
кімнати, площею 16,2 кв.м., кухні, площею 9,5 кв.м., сполученої вбиральні та
ванної кімнати, полщею 4,9
кв.м., коридору, площею 9,5
кв.м., гардеробної, площею 20,9
кв.м., спортзалу, площею 61,4 кв.м.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Київського районного суду м.
Харкова протягом 10-ти днів заяви про його апеляційне оскарження, а далі -
шляхом подачі протягом наступних 20 днів апеляційної скарги до апеляційного
суду Харківської області через Київський районий суд м.Харкова.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті, є оригіналом.