Справа
№2-552/2007 p.
РІШЕННЯ

Іменем України

22 березня 2007 року                         Калинівський
районний суд Вінницької області

в складі: головуючого                   Аліменко
Ю.О.

при секретарі                                 Романюк
Т.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті
Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу будинку дійсним та визнання права власності на земельну
ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в позові вказує, що 08.08.2005 року між нею та
відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,
який був нотаріально засвідчений. Щодо оформлення купівлі-продажу земелної
ділянки, то відповідачка просила відстрочити проведення оформлення через
відсутність коштів. Але до цього часу цього не зробила. Тому звернулась з
данним позовом до суду.

В попередньому судовому засіданні позивачка позовні
вимоги підтримала просила суд, визнати договір купівлі-продажу земельної
ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських будівель
та для ведення особистого селянського господарства, укладений між нею та
відповідачкою, дійсним, а також визнати за нею право власності на дану земельну
ділянку.

Відповідачка
в попередньому судовому засіданні позов визнає.

Враховуючи, що спору по справі немає, суд вважає за
можливим згідно ч.4 ст.130 ЦПК України заслухати справу в попередньому судовому
засіданні в порядку ст.174 ЦПК України.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи,
суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з таких підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що на початку 2004
року позивачка домовилась з відповідачкою про купівлю отриманих нею в спадщину
житлового будинку з господарськими будівлями і присадибною земельною ділянкою
для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських будівель та для
ведення особистого селянського господарства розміром 0,5767 га, які розташова
АДРЕСА_1. Тоді вони обговорили всі умови иайбутнього договору, в тому числі і
ціну.

Проведення оформлення договору купівлі-продажу сторонами
було відкладено за взаємною домовленістю, оскількі необхідно було отримати
відповідні документи. Позивачка гроші сплатила до оформлення договору.

8.08.2005 року між сторонами був укладений договір
купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, який був нотаріально засвідчений.

Щодо оформлення купівлі-продажу земелної ділянки, то
відповідачка просила відстрочити проведення оформлення через відсутність
коштів. Але до цього часу цього не зробила.

Позивачка   повністю
володіла,   користувалась   та
роспоряджалась   будинком   і

2

присадибною    земельною     ділянкою,     що
підтверджується     довідкою    виконкому Дружелюбівської сільської ради,
Калинівського району від 15.12.2006 року №773.

Відповідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
За вказаних обставин вимоги позивачки є законними та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.220 ЦК України,
ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати договір купівлв-продажу
земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку і
господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства
розміром 0,5767 га, що розташована АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських будівель та для
ведення особистого селянського господарства розміром 0,5767 га, що розташована
АДРЕСА_1, яка рахується за ОСОБА_2, засвідчена Деожавним актом на право
приватної власності на землю серії ВН, що виданий 10 травня 2004 року та
зареєстрований в книзі записів державних актів у Дружелюбівській сільській раді
за номером 81.

Рішення
може бути оскарженим до апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі
протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду заяви про апеляційне
оскарження та подачі протягом 20 днів після такої заяви самої апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.