справа
№ 2-465/07 р
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

13 лютого 2007 року
Знам"янський міськрайонний суд

Кіровоградської області В складі: головуючого судді -                       Бурко Р.В.

при секретарі
-                                        Красіловській
О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до селянської спілки приватних власників "Зоря
України", третя особа-
Знам"янське районне бюро технічної інвентаризації про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою і
просить суд винести рішення, яким визнати укладеним договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1 між ним
та Селянською спілкою приватних власників "Зоря України", визнати
право власності за нею на квартиру АДРЕСА_1,
обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення правління колгоспу
ім.Леніна від 26.02.1988
року, протокол №3 йому як
члену підприємства, видано ордер на право користування і проживання в
зазначеній квартирі. З цього часу він постійно проживає в зазначеній квартирі.
В 1996 році колгосп ім.Леніна реорганізовано в КСП ім. Леніна, а в 2000 році -
в Селянську спілку приватних власників "Зоря України". В подальшому
звернувся до правління ССПВ "Зоря України" з проханням продати йому
надану квартиру, АДРЕСА_1 та про
утримання з його майнового паю грошей в рахунок сплати за квартиру, вартість
якої становила 6 475 грн. 00 коп. за рахунок
частки майнового паю. Враховуючи розміром 9
337 грн. 00 коп.

Заява про купівлю квартири і про утримання грошей з
майнового паю правлінням, правлінням ССПВ "Зоря України" задоволена,
сума грошей в розмірі 6
475 грн. 00 коп.
утримана з його особового рахунку, а квартира АДРЕСА_1 була фактично передана йому у власність. За наведених
підстав вважає, що ним фактично вчинено договір купівлі-продажу квартира
АДРЕСА_1 і ним повністю виконанні обов'язки покупця. Не зважаючи на повну
сплату вартості нерухомого майна, відповідний договір купівлі-продажу не був
оформлено письмово та засвідчено нотаріально. В даний час ця обставина
позбавляє можливості зареєструвати право власності на нерухоме майно відповідно
до чинного законодавства.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав і
повному обсязі та послався на обставини викладені в позовній заяві. Просить суд
винести рішення, яким визнати укладеним договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1 між ним та Селянською спілкою приватних власників "Зоря
України", визнати право власності за ним на квартиру АДРЕСА_1, стягнути з
відповідача понесені судові витрати.

Відповідач в судове засідання не з'явився про час, місце
та дату розгляду справи повідомлений належним чином, однак подав до суду
письмову заяву в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі не заперечує про
задоволення позовних вимог, справу просить розглянути за його відсутністю.

Третя особа -
Знам"янське районне бюро технічної інвентаризації до суду представника
не направили, про час, місце та дату розгляду справи повідомлені належним
чином, причини неявки до суду не повідомили.

Суд,
вислухавши  пояснення  позивача,
дослідивши  матеріали  справи
встановив,  що     позов

щ

обґрунтований та підлягає задоволенню в силу ст.ст. 328,655 ЦК України так
як позивачем повністю виконані умови договору купівлі-продажу і фактично угода
була виконана, але без оформлення належним чином.

Відповідно до ст. 328
ЦК України - право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно з ст. 655ЦК України За договором купівлі-продажу
одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у
власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Стаття 88
ЦПК України передбачає розподіл судових витрат між сторонами, так стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові витрати, а тому понесені позивачем судові
витрати в розмірі 109 грн.76
коп. необхідно стягнути з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,655 ЦК України,
ст.ст. 8,14,60,81,169,208,212,213,214,215,294   ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати укладеним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та
Селянською спілкою приватних власників "Зоря України".

Визнати право власності за ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути з Селянської спілки приватних власників
"Зоря України" (
27444, Кіровоградська область, Знам"янський район,
с.Суботці, вул. Леніна,24) на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати при
звернені до суду з позовною заявою: державне мито в розмірі 64 грн. 75 коп. та
витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду цивільної справи в
розмірі 30 грн. 00 коп, всього 94 грн.75 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
10-денного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано, апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду Кіровоградської області, через Знам"янський
міськрайонний суд, протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

СУДДЯ

Знам"янського міськрайонного суду
БУРКО Р.В.

Кіровоградської області