Справа
№ 2-491/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

14 березня 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі: головуючої- судді   Ротар М.М.,
при секретарі - Попенко О.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в місті Вознесенську справу за позовом ОСОБА_1до
Олександрівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області,

ВСТАНОВИВ:

13.02.2007 року
позивач ОСОБА_1., який є
власником житлового будинку АДРЕСА_1на
підставі свідоцтва про право власності на жи­тловий будинок, звернувся до суду
з позовом до Олександрівської селищної ради про визнання права власності на
самочинно зведені будівлі на земельній ділянці, яка виділе­на позивачу у
приватну власність для обслуговування
житлового будинку.

Мотивуючи свої позовні вимоги позивач зазначив, що він самочинно, за власні
кошти та своїми силами збудував сарай В-1, сарай Г-1, сарай Ж-1, сарай Є-1,
сарай 3-1, гараж И-1, уборну К-1.

Посилаючись на вимоги ч. 5
ст. 376 ЦК України
та на те, що при цьому були до­тримані будівельно - архітектурні,
санітарні, екологічні, протипожежні норми та Прави­ла, про що вони мають
довідки, використовувалася земельна ділянка за призначенням, та не порушувалися
права та законні інтереси держави та інших осіб, тому просять вине­сти рішення
про визнання за ними права власності на самочинні забудови.

У попередньому судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в
по­вному обсязі.

Представник відповідача -
Олександрівської селищної ради -
в попереднє судове засідання не з'явився, від нього надійшла письмова заява
про розгляд справи у його від­сутності і визнання позовних вимог в повному
обсязі.

Третя особа, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2. в
попередньому судовому засіданні не заперечували проти задоволення позовних
вимог позивача.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_3. та
ОСОБА_4в судове засідання не з'явилися, надіслали суду заяву, в якій просять
слухати справу у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.

Заслухавши пояснення позивача, третьої особи, дослідивши інші докази по
справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких
підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1. є власником житло­вого будинку АДРЕСА_1на підставі
свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 14.04.1987 року на підставі
рішення виконко­му Олександрійської селищної ради від 31.03.1987 року.

Згідно державного акту на право власності на земельну
ділянку ЯГ №604437 від 01.03.2007 року позивачу ОСОБА_1. належить
земельна ділянка, яка виділена для обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1на підставі
рішення Олександрівської селищної ради №
7 від 29.12.2006 року.

За час проживання в будинку позивач на земельній ділянці,
відведеній для обслу­говування будинку, самовільно збудував: гараж И-1 площею 24,0 кв.м., сарай В-1
пло­щею 4,7 кв.м.,
сарай Г-1 площею 8,1 кв.м.,
сарай 3-1 площею 9,5 кв.м., сарай Е-1
пло­щею 5,3 кв.м.,
сарай Ж-1 площею 16,5 кв.м.,
туалет К-1 площею 2,2 кв.м.

2

Як вбачається з висновків компетентних інстанцій, вказані
самовільні забудови зведені з дотриманням будівельно - архітектурних,
санітарних, екологічних, протипоже­жних норм та Правил, що підтверджується
відповідними довідками.

Згідно ч.5 ст. 376
ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділян­ки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудова­не на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки в даному випадку самочинно зведені позивачем побудови відповідають
архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам, і не порушують права
інших осіб, то суд вважає можливим визнати за позивачами право власності на
самовільні за­будови, як складові частини належного їм житлового будинку.

На підставі викладених обставин, керуючись ст. ст. 130, 212, 213, 214, 215 218, 221, 223
ЦПК України, 328,
331 ЦК України суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити
повністю.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на само­чинно побудованих гараж И-1 площею 24,0 кв.м., сарай В-1
площею 4,7 кв.м.,
сарай Г-1 площею 8,1 КВ.М.,
сарай 3-1 площею 9,5 кв.м., сарай Е-1
площею 5,3 кв.м.,
сарай Ж-1 площею 16,5 кв.м.,
туалет К-1 площею 2,2 кв.м.,
які складають одне ціле з житловим бу­динком № АДРЕСА_1Вознесенського ра­йону Миколаївської області, та належним
йому на праві приватної власності.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження протягом 10
днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.