Справа  №
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

10 квітня 2007
року Дзержинський районний суд м. Хар­кова  у
складі:

головуючого  -   судді   -  Задорожного  М.І. за  участю  секретаря
-  Суслової  Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської  ради  про
визнання  права  власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про ви­

знання за ним право власності на гараж (нежитлову
будівлю)

літ. «А» приміщення №1 загальною площею
21,0 кв.м., що зна­

ходиться у дворі будинку по АДРЕСА_1, посилаючись на
наступне. В 2002
році позивач ОСОБА_1 закінчив будівництво гаражу у дворі
будинку АДРЕСА_1. Здійснене будівництво не має

видимих ознак деформацій негативно впливаючих на несучу

здатність, будівельні конструкції знаходяться в хорошому

стані і придатні для подальшої експлуатації. БТІ видало
те­

хнічний паспорт приміщення гаражу. Відповідно до листа

гаражної комісії (акт № 06 від 2 6.07.2003 року),

містобудівного обґрунтування та погодження на виділення

земельної    ділянки        для        будівництва                індивідуального

капітального гаражу та його
будівництво від служб міста (листи №С-1176 від 27.06.2003 p., №08-25-2140
від 29.10.2003 p., №3.8./8493 від 30.10.2003 p., №1819/03 від 30.10.2003 р.) та комплексного
висновку Головного Управління містобудування, архітектури та земельних відносин
(висновок від 30.10.2003 p.), а також листа депутата міської ради по виборчому округу №2, рішенням Хар­ківської міської ради №224/03 від 19.11.2003 року позивачу було
надано згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки для будівництва
та експлуатації капітального інди­відуального гаражу по вул. Сумській, № 65. Однак, у зв'язку з відмовою відповідача видати свідоцтво про право
власності на  збудований  гараж,
позивач  змушений  звернутися
до  суду.

Представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, будучи належним
чином повідомлений про день та час розгляду справи. Подав до суду відзив на
позовну заяву, в якому по­зов не визнав, посилаючись на відсутність доказів
оформлен­ня земельної ділянки під уже збудоване самочинно нерухоме майно та
виконання вимог «Порядку вирішення питань, пов'язаних із самочинним
будівництвом», затвердженого у но­вій редакції рішенням XL сесії Харківської
міської ради IV скликання  від  28.09.2005  р.   №  188/05.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослі­дивши матеріали
справи, вважає позовні вимоги обґрунтовани­ми і такими, що підлягають
задоволенню виходячи з наступно­го.

В судовому засіданні встановлено, що позивачем у 2002 році за власні кошти було завершено будівництво індивідуа­льного
капітального гаражу, що знаходиться у дворі будинку по  вул.
Сумській  №65  в  м.
Харкові.

23.03.2007 року КП «Харківське міське бюро технічної ін­вентаризації» виготовило
технічний паспорт на зазначений гараж.

Позивач отримав дозвіл гаражної комісії (акт №06 від 26.07.2003 р.) та погодження на
затвердження містобудівного обґрунтування по розташуванню індивідуального
капітального гаражу, виконаного НВФ ТОВ «Левел» в 2003 році, та відве­дення земельної ділянки для будівництва індивідуального ка­пітального
гаражу від Управління містобудування та архітек­тури лист № 1819/03 від 30.10.2003 p., Харківської санітар­но-епідеміологічної
станції лист №
3.8./8493 від 30.10.2003 p., Державного управління екології та природних ресурсів в Харківській області
лист №
08-25-2140 від 29.10.2003 p., депутата міської ради
по виборчому округу №2,
Виконкому Дзержинської райради м. Харкова лист № С-117 6 від 27.06.2003 p., а також 30.10.2003 року отримав
комплексний висновок Головного Управління містобудування, архітектури та  земельних
відносин.

Рішенням Харківської міської ради № 224/03 від 19.11.2003 року «Про надання згоди
на розробку проектів ві­дведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам
для будівництва (реконструкції) та експлуатації об'єктів пози­вачу було надано
згоду на розробку даного проекту відведен­ня земельної ділянки для будівництва
та експлуатації капі­тального
індивідуального  гаражу  АДРЕСА_1

Відповідно до ч.З ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути
за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї ме­ти, за умови надання
земельної ділянки у встановленому по­рядку
під  уже  збудоване
нерухоме  майно.

Відповідно до ст. 331
ЦК України право власності на нову річ, виготовлену
(створену) особою, набувається нею якщо інше не встановлено договором або
законом. Особа, яка виго­товила (створила) річ з своїх матеріалів на підставі
дого­вору,   є  власником
цієї  речі.

Згідно з технічним висновком НВФ ТОВ «Левел» будівельні конструкції
обслідуваного капітального індивідуального га­ража по вул. Сумській, 65 в м. Харкові не мають видимих ознак деформацій негативно впливаючи на
несучу здатність, знаходяться в хорошому стані і придатні для подальшої екс­плуатації
.

Таким чином, здійснене будівництво індивідуального капі­тального гаражу у
дворі будинку АДРЕСА_1 відповідає всім будівельним та санітарно-технічним
нормам  та  правилам
і  не  порушує
права  інших  осіб.

З урахуванням викладеного суд задовольняє позовні вимоги у  повному
обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України ст.ст. 331,37 6 ЦК України, ст.ст. 4,48,49,56,57   Закону  України  «Про
власність»,   суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Харківської місь­кої
ради  про  визнання
права  власності  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власно­сті на гараж (нежитлову будівлю) літ. «А»
приміщення №
1 загальною площею 21,0 кв.м., що знаходиться у дворі
будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через суд першої ін­станції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20
днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4   ст.295  ЦПК  України.