Справа №2-45/07
року Межівський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючої
судді Літвінової Л.Ф., при секретарі Кулик В.М., розглянувши у відкритому
судовому засіданні смт. Межова цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Товариства
з обмеженою відповідальністю "Едем" про визнання договору дійсним та
визнання права власності на житловий будинок, -
року ОСОБА_1. звернулася в суд з позовною заявою до ТОВ "Едем"
про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок.
позову остання зазначила, що 20
збори учасників ТОВ "Едем" розглянули її заяву про продаж житлового
будинку в АДРЕСА_1 і
прийняли рішення про продаж цього будинку за ціною 2593,90 грн. Після
прийняття даного рішення вона почала сплачувати вказану суму.
року сплатила першу суму в розмірі 1000
грн. в касу товариства, про що свідчить квитанція приходного ордеру №86 від 25.04.2001 року.
року сплатила другий внесок в сумі 1642,65
грн., про що свідчить квитанція приходного ордеру №12 від 23.05.2002 року.
22    червня 2002 року вони
підписали договір купівлі-продажу будинку присадибного
господарськими будівлями, загальна площа будинку становила 76.00 кв. м.
товариство поклало на неї.
23    травня 2002 року ТОВ
"Едем" видало їй довідку №149
про те, що вона повністю
за житловий будинок з господарськими будівлями.
року вона звернулася до директора ТОВ "Едем" для того, щоб
посвідчити укладений договір, але він відмовився, посилаючись на те, що в нього
просить суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку дійсним та
визнати за нею право власності на даний будинок.
В судовому
засіданні позивачка свій позов підтвердила в повному обсязі.
відповідача в судове засідання не з'явився, оскільки ТОВ "Едем"
припинило свою юридичну діяльність, що підтверджується довідкою з Єдиного
державного реєстру юридичних та фізичних осіб - підприємців.
Суд, вислухавши
позивачку, перевіривши зібрані у справі докази, вважає, що позов підлягає
матеріалів справи встановлено, що 22
ОСОБА_1. придбала житловий будинок присадибного типу з господарськими будівлями
що підтверджується ксерокопією договору купівлі-продажу, ксерокопіями
довідок, виданих дирекцією ТОВ "Едем" та ксерокопіями квитанцій до
прибуткового касового ордера №86
від 25.04.2001 року, №12 від 23.05.2002 року.
України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення
договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
1, 2 ст. 4 Закону України
"Про власність" власник на свій розсуд володіє, користується і
розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого
майна будь-які дії, що не суперечать закону.
використовувати майно для здійснення господарської та іншої не забороненої
законом діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у
володіння іншим особам.
повністю виконала угоду, а відповідач ухиляється від її нотаріального
оформлення, чим перешкоджає позивачці володіти, користуватися та розпоряджатися
вищевикладеного та керуючись ст. ст. 212-215
ЦПК України, суд , -
купівлі-продажу від 22 червня 2002 року житлового
будинку в АДРЕСА_1 Межівського
району Дніпропетровської області, укладений між ОСОБА_1та ТОВ "Едем"
дійсним та визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.
бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з моменту
його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду
Дніпропетровської області протягом 20
днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.