справа № 2-489/2007 р.
РІШЕННЯ

іменем     України

07 березня 2007 року                  Ірпінський міський суд Київської області в
складі:

головуючого                             судді Савченка С.І.

при секретарі                             Забарило О.С,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні
Ірпінського міського суду справу за позовом ОСОБА_1до відкритого акціонерного товариства
"СБК-Прогрес"
про визнання права власності на квартиру, -

встановив:

Позивач в січні 2007 р. звернувся
до суду із даним позовом, який мотивував тим, що 06.02.2002 року між ним та відповідачем
було укладено договір купівлі-продажу АДРЕСА_1. За цим договором за придбання
квартири він сплатив відповідачу 72000 грн. Починаючи з 2002 року він проживає
вказаній квартирі з сім»єю, утримує її та оплачує всі комунальні послуги, однак, не
може зареєструватися у квартирі та зареєструвати право власності, бо відповідач ухиляється
від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу квартири. Просив визнати дійсним договір
купівлі квартири та визнати за ним право
власності на спірну квартиру.

В попередньому
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, підтвердив викладені в позові
обставини, просив не стягувати з відповідача сплачене ним держмито та інші
витрати.

Представник
відповідача в порередньому судовому засіданні позов визнав, а тому відповідно
до вимог ст.130 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити рішення в
попередньому судовому засіданні.

Суд, заслухавши
пояснення учасників, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Судом встановлено, що 06.02.2002 р.
між сторонами був укладений договір купівлі-продажу АДРЕСА_1,
згідно якого відповідач продав, а позивач купив за 72000 грн. вказану квартиру. Даний
договір укладений сторонами у письмовій формі, нотаріально посвідчений не
був. Сторони виконали зобов»язання за даним договором. Позивач оплатив вартість
квартири, яка йому передана за актом прийому передачі у 2002 р. із
цього ж часу мешкає у вказаній квартирі та несе витрати по її утриманню. Також
судом встановлено, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даної
угоди.

Наведені
обставини підтверджуються поясненнями позивача, договором купівлі-продажу
квартири, довідками про сплату, актом передачі квартири, заявами та іншими
матеріалами справи.

Відповідно до
п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 р. вказаний Кодекс застосовується
до цивільних правовідносин, що виникли після набрання ним чинності. Поскільки в
даній справі спірні правовідносини виникли під час
дії ЦК
України 1963 р., то суд застосовує норми цього
Кодексу для вирішення даного спору.

Згідно ст.47 ЦК України 1963 р. якщо одна із сторін
повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а
друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду
дійсною. Наступне нотаріальне оформлення такої угоди не вимагається.

Поскільки в судовому засіданні встановлено, що між сторонами укладений
договір купівлі-продажу спірної квартири, вони
повністю виконали угоду, однак нотаріально її не посвідчили, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення
угоди, то суд вважає за необхідне визнати дану угоду дійсною та визнати за позивачем право власності на спірну
квартиру.

На підставі ст. 47 ЦК УРСР 1963 , керуючись ст.
ст.ст.3,10,11,60,212-215 ЦПК України, суд, -

- 2 -вирішив:

Позов задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу АДРЕСА_1, укладений 06.02.2002 р. між відкритим акціонерним товариством "Ірпінський комбінат "Прогрес" та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через
Ірпінський міський суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів та наступного подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву не було
подано, а у випадку подання заяви - після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.