Справа  № 2-720
02 березня 2007    року                                                                                                  Ялтинський міський суд Криму
у складі судді  :
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі  Ялтинського міського суду цивільну справу за
ОСОБА_1 до виконкому Ялтинської міської Ради, Ялтинської міської Ради, за
участю третьої особи: комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації
міста Ялта про визнання права власності,
Позивачка звернулася до
суду з позовом, уточнивши вимоги якого, просить суд: визнати за нею право
власності на самовільно збудоване нерухоме майно, розташоване за адресою: м.
Ялта,АДРЕСА_1, у вигляді приміщень квартири № 14, а саме: житлових кімнат 14-6,
14-8; кухні 14-7; коридорів 14-9; 14-12; 14-15; санвузлу 14-10; туалету 14-11;
14-14; комор 14-13; 14-16; сходової клітки 14-17; котельної 14-18.
Вимоги мотивує тим, що
вона є власницею квартири № АДРЕСА_1 в місті Ялта.  У користуванні вказаного домоволодіння
знаходиться земельна ділянка., яка є його прибудинковою територією, на якій,
окрім будинку, знаходились також господарські споруди, які згодом прийшли у
непридатність та були нею реконструйовані у прибудову до приналежній їй
квартирі. Реконструкція була нею проведена згідно проекту та санітарним і
технічним нормам, про що свідчить висновок будівельно - технічної експертизи і
не спричиняє перешкод у користуванні власністю іншим співвласникам будинку.
Представник відповідачів
позовні вимоги визнав.
Представник третьої особи
у судове засідання не зявився, повідомлений про день та час розгляду справи
належним чином, причин неявки суду не надав.
Суд, вислухавши думку
сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_1. є власником
квартири № АДРЕСА_1 в місті Ялта, на підставі договору купівлі - продажу
частки квартири (а.с. 22).
У користуванні вказаного домоволодіння знаходиться земельна ділянка, яка є
його при будинковою територією.
Проектною організацією був
виготовлений проект реконструкції приналежній позивачці квартири з розширенням,
на підставі якого нею була збільшена площа квартири, прибудовані її нові
приміщення у вигляді: житлових кімнат 14-6, 14-8; кухні 14-7; коридорів 14-9;
14-12; 14-15; санвузлу 14-10; туалету 14-11; 14-14; комор 14-13; 14-16;
сходової клітки 14-17; котельної 14-18, загальною площею 74,3 квадратних метра.
відповідають вимогам проекту та санітарним і технічним нормам, що
підтверджується висновком будівельно - технічної експертизи, проведеної по
справі (а.с. 33-55).
Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для цього
законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Згідно ст. 376 ч. 3 ЦПК України, право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути
за рішенням суду визнане за особою, яка його здійснила на земельній ділянці, не
відведеній для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під вже побудоване
нерухоме майно. За змістом пункту 4 цієї ж статті, право власності на нерухоме
майно може бути визнане судом, якщо власник (користувач) земельної ділянки, не
заперечує проти визнання права власності на це нерухоме майно.
Крім того, п. 5 цієї ж статті
говорить про те, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно збудоване на неї,
якщо це не порушує права інших осіб.
Самовільно збудоване
позивачкою нерухоме майно розташоване на земельній ділянці, власником якого є
Ялтинська міська Рада і яка знаходиться в межах земельної ділянки, наданої в
користування співвласників домоволодіння, і не порушує права третіх осіб, що
підтверджено висновком будівельно - технічної експертизи, а також показаннями
свідка Пузікова, якій є одним з співвласників будинку, на території якого
позивачкою збудована самовільно будівля. Ялтинська міська Рада, яка є
відповідачем по справі, також не заперечує проти визнання права власності на
самовільні будови, збудовані позивачкою.
Таким чином, суд вважає
позовні вимоги Лисенко обґрунтованими і підлягаючими задоволенню.
На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 174, 209, 212, 213 215, 217, 218  ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на приміщення квартири АДРЕСА_1 в місті Ялта, а саме: житлову
кімнату 14-6 площею 18,9 кв.м.; кухню 14-7 площею 12 кв.м.; житлову кімнату
14-8 площею 10,6 кв.м.; коридор 14-9 площею 3,8 кв.м.; санвузол 3,7 площею
14-10 кв.м.; туалет 14-11 площею 1,3 кв.м.; коридор 14-12 площею 4,4 кв.м.;
комору 14-13 площею 1,2 кв.м.; туалет 14-14 площею 1,8 кв.м.; коридор 14-15
площею 6,5 кв.м.; комору 14-16 площею 4,0 кв.м.; сходової клітки 14-17 площею 3,1
кв.м., котельної 14-18 площею 5,0 кв.м., загальною площею 74,3 квадратних
метрів, у тому числі житловою площею 29,5 квадратних метрів.
Рішення суду може бути
оскаржене в Апеляційний суд АРК через Ялтинський міський суд в строки та
порядку, передбаченими статтями 294, 296 ЦПК України.

Суддя: