Справа
№2-1318/ 07
05 липня 2007 року.  Індустріальний районний суд міста
у складі головуючого
судді
секретарі     -     Гасінбергер М.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
цивільну справу  за позовом ОСОБА_1 до
міської Ради, ОСОБА_2 “Про визнання
ОСОБА_1 звернулася до суду із
на те, що  06.04.2006 року між нею та
письмовій формі був  укладений договір
довічного утримання, згідно якого
передала їй у власність домоволодіння АДРЕСА_1
місті Дніпропетровську та земельну ділянку площею 0,0609 га, на якому воно
При укладені договору , вона (позивачка) взяла на себе обов'язки
повністю утримувати ОСОБА_3, забезпечувати її харчуванням ,
необхідною  допомогою в користуванні
домоволодінням.  Відповідно до п.7
, сторони зобов'язалися його нотаріально
посвідчити до липня 2006
У виконання п.7 Договору ОСОБА_3, через день після його укладення
своєму синові ОСОБА_2 довіреність, яким
його бути третьою особою з правами отримання документів необхідних
нотаріального посвідчення
договору.ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла.
року повірений ОСОБА_2 отримав в КП ДМБТІ новий технічний
на домоволодіння. Але у зв'язку  зі смертю
реєстрації прав власності на нерухоме майно йому не була надана і
довічного утримання нотаріально посвідчений не був. У своїй позовній
позивачка ОСОБА_1 прохає в судовому порядку визнати дійсним Договір
отримання від 06.04.2006 року, укладений між ОСОБА_3 і нею (ОСОБА_1), згідно
якого передано їй у власність: -
АДРЕСА_1 в місті Дніпропетровську, яке
з:  житлового будинку літ. А-1; гаражу
з  ямою для огляду літ.Б;
кухні літ.В; туалету літ.Г; сараю літ.Д; погребу літ. п/д Д; сараю літ.
навісу літ.Ж; душа лит.3; навісу літ. М; сараю літ.Н, споруд літ.1  10,  Ш
будинок  літ. А-1 загальною площею 59,6
кв.м, житлова площа 50,0 кв. м
з житлової кімнати 1.1 площею 11,8 кв. м , житлової кімнати 1.2
11,8 кв. м , житлової кімнати 1.3 площею 11,3 кв. м , житлової кімнати
площею 6,7 кв. м , житлової кімнати 1.5 площею 8,4 кв. м., кухні  1.6
9,6 кв. м .; - земельну ділянку площею 0,0609 га розташований на
Індустріального району міста Дніпропетровська, АДРЕСА_1.
Представник позивачки  в судовому засіданні підтримав позовні
Відповідач ОСОБА_2 позов визнав.
Представник відповідача - Дніпропетровська
міська Рада в судове
не з'явився, надав заяву в якій міститься прохання розглядати справу
Суд, дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення сторін, вважає,
позовна заява  підлягає задоволенню з
В судовому засіданні встановлено,
що  06.04.2006 року позивачка ОСОБА_1 та
її тітка ОСОБА_3 прибули до нотаріуса з метою укладення Договору
утримання  та передачею їй у власність
домоволодіння та земельної
які розташовані за адресою: місто Дніпропетровськ, АДРЕСА_1. Нотаріус
запропонував надати з БТІ довідку -характеристику на домоволодіння
а із землевпорядної установи довідку про вартість земельної ділянки.  Цього ж
дня  за взаємною згодою сторони  в присутні свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в
письмовій формі склали Договір довічного утримання, згідно якого
передала у власність  вказане
домоволодіння та  земельну
площею 0,0609 га.(а.с.6).
Домоволодіння належало ОСОБА_3 на
підставі свідоцтва про право
спадкування за законом наданого 03.01.1995 року
Шостою Дніпропетровською
нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за №2-112.
також зареєстроване КП ДМБТІ 09.03.1995 року у реєстровій книзі № 100
реєстровим номером 117 (а.с.7-8).
Домоволодіння складається з :  житлового будинку літ. А-1; гаражу з
для огляду літ.Б; літньої кухні літ.В; туалету літ.Г; сараю літ.Д; погребу
п/д Д; сараю літ.Е; навісу літ.Ж; душа лит.3; навісу літ. М; сараю літ.Н,
літ.1  10,  Ш . Житловий будинок  літ. А-1 загальною площею 59,6 кв.м,
площа 50,0 кв. м складається з житлової кімнати 1.1 площею 11,8 кв. м ,
кімнати 1.2  площею 11,8 кв. м , житлової
кімнати 1.3 площею 11,3 кв.
, житлової кімнати 1.4 площею 6,7 кв. м , житлової кімнати 1.5 площею 8,4 кв.
кухні  1.6 площею 9,6 кв. м .; - земельну
ділянку площею 0,0609 га
на території Індустріального району міста Дніпропетровська, АДРЕСА_1.
Інвентарна вартість домоволодіння - 34
Земельна ділянка площею 0,0609 га
належала ОСОБА_3 на підставі
акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1
виконкомом Дніпропетровської міської Ради 15.07.1999 р. та
у Книзі записів державних актів  на право
землю за № 026572 (а.с.13-14). Приблизна дійсна вартість земельної ділянки
При укладені Договору   позивачка ОСОБА_1  взяла на себе обов'язки
повністю утримувати ОСОБА_3, забезпечувати її харчуванням ,
необхідною  допомогою в користуванні
домоволодінням. Вартість
одягу, необхідної допомоги щомісяця мала бути рівнятися однієї
Відповідно до п.7 Договору, сторони
зобов'язалися його  нотаріально
На підставі виконання п.7 Договору
ОСОБА_3 через день після його
надала своєму синові ОСОБА_2 довіреність, посвідчену
нотаріусом ОСОБА_7, та зареєстрованої в реєстрі за № 1726, та
уповноважила  його як третю особу правами отримання
документів, необхідних для
посвідчення Договору (а.с. 15).
20.04.2006 року ОСОБА_2(відповідач по
справі) , діючи відповідно до
повноважень, звернувся в КП ДМБТІ з заявою про надання ОСОБА_3
на виготовлення документів, які б підтвердили характеристику
АДРЕСА_1  в місті Дніпропетровську .
12.05.2006 року домоволодіння було
досліджено спеціалістом  КП ДМБТІ,
потім було потрібно звернутися за отриманням нового технічного паспорту та
з Реєстру реєстрації прав власності на нерухоме майно. Дані обставини
платіжними документами, відповідно яких проводилася оплата
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, про що
Індустріальним відділом
актів громадянського стану Дніпропетровського міського управління
Дніпропетровської області, у книзі реєстрації смертей 05.06.2006 року
запис № 767.
05.06.2006 року повірений ОСОБА_2 отримав
паспорт на домоволодіння, але в зв'язку зі смертю ОСОБА_3
з реєстру реєстрації прав власності на нерухоме майно йому була не
видана  і Договір довічного утримання
нотаріально  посвідченим не був. На цей
у домоволодінні АДРЕСА_1 в місті Дніпропетровську мешкає
який є спадкоємцем по закону вказаного домоволодіння та
ділянки, на якому воно розташоване. Від прийняття спадщини після
матері він відмовився на користь позивачки.
В судовому засіданні представник  позивачки в обґрунтування позовних
ОСОБА_1 пояснив, що сторони на час укладання
у письмовій формі та при його підписанні розуміли значення своїх дій
керували ними, що підтверджується його змістом, з якого, на думку
позивачки, вбачається, що Договір не
цивільного  законодавства. Дії сторін були направлені на
досягнення реального
На цей час у домоволодінні АДРЕСА_1 в
мешкає ОСОБА_2, який є спадкоємцем по закону вказаного
та земельної ділянки, на якому воно розташоване. Від прийняття
після померлої матері він відмовився на користь позивачки.
Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні
пояснила, що вона неухильно
вимоги договору про довічне утримання. Рідний син померлої
- ОСОБА_2, який мешкає у домоволодінні, не заперечує
того, що вказана власність має бути належати тільки їй.
Відповідач ОСОБА_2  позовні вимоги визнав, та пояснив, що тільки
доглядала за його матір'ю, вона ж її і поховала, тому договір
утримання слід вважати дійсним, так як
така була воля померлої
Суд, з урахуванням наведеного, вважає, що
доводи , які були приведені
та її представником, в обґрунтування своїх позовних вимог, знайшли
підтвердження в судовому засіданні.
Так, Договір довічного утримання ,який
був укладений 06.04.2006 року між
, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 та позивачкою ОСОБА_1 відповідає
вимогам  частин 1, 2, 3, 4 і 5 ст.203, ч.2 ст.207,
ст.627, ч.1 ст.628, 744, ч.1
При укладені Договору сторонами також
були дотримані вимоги  ч.1 ст.638,
ст.749, ст. 750 і ст.751 ЦК України, так як вони досягли угоди по суттєвим
Договору, були визначені усі види матеріального забезпечення і догляду
ОСОБА_3, порядок забезпечення її житлом, а також щомісячна грошова
матеріального забезпечення, яка рівнялася однієї мінімальної пенсії, що
в п.п. 3,4 Договору.
Відповідно до діючого цивільного
законодавства, договір довічного
є одностороннім, оскільки по цьому договору тільки набувач наділений
а відчужувач  - тільки правами. Підстав для
Частина 2 ст.219 ЦК України передбачає,
що суд може визнати односторонню
яка у відповідності з законом  мала
набути нотаріального посвідчення,
якщо буде встановлено, що вона відповідала дійсної волі особи, яка її
а нотаріальному посвідченню  угоди
перешкоджали обставини, які не
Умови Договору відповідали волі ОСОБА_3,
а його нотаріальному
перешкоджали обставини, які не залежали від її волі. До цих
відносяться  вимоги нормативних актів
надати нотаріусу для укладення
довічного утримання виписку з реєстру
прав власності на нерухоме
та виписку з даних Державного земельного кадастру, що відповідає вимогам
63, 71 і 82 “Інструкції про порядок укладення нотаріальних дій
України”, затвердженої наказом МЮ України № 20/5 від 03.03.2004 р.
зареєстрованого в МЮ України 03.03.2004 року за № 283/8882. Намір сторін в
посвідчити Договір нотаріально підтверджується п.7 Договору, згідно
вони зобов'язалися його нотаріально посвідчити до липня 2006 року. Це
підтверджується довіреністю ОСОБА_3 від 07.04.2006 року яка була
нею сину - відповідачу по справі - ОСОБА_2 з привласненням йому
отримання документів, необхідних для посвідчення Договору нотаріально і
діями повіреного при її житті відповідно з наданими йому повноваженнями,
що докладно висловлювалося раніше. Умови Договору довічного утримання до
смерті ОСОБА_3 позивачкою ОСОБА_1 виконувалися у повному обсязі
вона нею (ОСОБА_1) похована.
З урахуванням наведеного, суд вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_1
задоволенню, тобто договір довічного утримання між нею, та пізніше
ОСОБА_3, слід визнати дійсним.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст.
3,7, 14, 15, 57, 58, 114, 197,
212, 214, 215 ЦПК України,  ст.ст. 203,
207, 215,  219, 627, 628, 638,
745, 749-751 ЦК України , суд -
Позовні  вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Договір довічного утримання від
06.04.2006 року укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, згідно якого ОСОБА_1 передано
у власність - домоволодіння АДРЕСА_1  у
Дніпропетровську, яке складається з:
житлового будинку літ. А-1; гаражу
з  ямою для огляду літ.Б; літньої кухні літ.В;
туалету літ.Г; сараю літ.Д;
літ. п/д Д; сараю літ.Е; навісу літ.Ж; душа лит.3; навісу літ. М; сараю
Н, споруд літ.1  10,  Ш . Житловий будинок  літ. А-1 загальною площею 59,6
житлова площа 50,0 кв. м складається з житлової кімнати 1.1 площею 11,8
м , житлової кімнати 1.2  площею 11,8 кв.
м , житлової кімнати 1.3 площею
кв. м , житлової кімнати 1.4 площею 6,7 кв. м , житлової кімнати 1.5
8,4 кв. м., кухні  1.6 площею 9,6 кв. м
.; - земельну ділянку площею
га., яка розташована  на території
Індустріального району міста
АДРЕСА_1 - визнати дійсним.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду

Дніпропетровської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний

строк
з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням

після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя:                               В.П.Чебикін