Справа №2-177
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

21 лютого 2007 року

Ямпільський районний суд Вінницької
області

в складі головуючого судді   ГОЛОВІНА В.А.

при секретарі                     ГРОМ Л.М.

з участю адвоката             ОСОБА_1.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в місті Ямпіль

цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання

договору купівлі-продажу будинку,
земельної ділянки дійсним, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд з даним позовом. Вказала, що 06 квітня 2006 року
вона уклала угоду про купівлю-продаж будинку з господарськими будівлями та
спорудами та земельної ділянки, на якій розташоване
домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 в м.Ямполі, Вінницької області з
відповідачем. Згідно даної угоди вона заплатила відповідачу 55000 гривень, про що той власноручно написав йому розписку про отримання грошей. Відповідач повинен
був оформити належним чином угоду в нотаріальній конторі,
однак договір купівлі-продажу належним, чином так і не оформлено до цього
часу, тому вона вимушена звернутись в суд.

Відповідач в судове засідання не з"явився. Надав суду заяву, в якій
просить справу слухати в його відсутність. Позовні вимоги визнає. Не заперечує проти їх
задоволення.

Суд вважає, що позовні вимоги
підлягають до задоволення.

Із наданих документів встановлено, що 06.04.2006 року в м.Ямполі, Вінницької області
між сторонами заключений договір продажу будинку з
господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки, на якій розташоване домоволодіння, який розташований по АДРЕСА_1 в
м.Ямполі, Вінницької області в простій письмовій
формі, тобто відповідно ст. 220 ЦК України у разі недодержання
сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є
нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, суд вважає встановленим, що всі умови договору виконано. А
тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Дані правовідносини регулюються ст.
204,218,220,655,662
ЦК України.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі ст.ст.204, 218, 220, 655,

662
ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати договір, від 06.04.2006 року, про купівлю-продаж будинку з
господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки (загальною площею
0,0684 га), на якій розташоване дане домоволодіння, розташованого поАДРЕСА_1 в м.Ямполі, Вінницької області між ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинок з господарськими будівлями і
спорудами та земельну ділянку (загальною площею 0,0684 га), на якій розташоване
домоволодіння, яке розташоване поАДРЕСА_1 в м.Ямполі, Вінницької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області
протягом десяти днів з часу його проголошення, шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження рішення, через Ямпільський районний суд.
Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з наступного дня після
подання заяви про апеляційне оскарження рішення.