Справа №2-541/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

2 лютого 2007
року Сніжнянський міський суд Донецької області у складі:

головуючого
- судді                          Кучми В.В.,

при
секретарі -                                  Ложкіній А.А.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті
Сніжне справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради про визнання
права власності на самочинно зведене нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулись до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Сніжнянської
міської Ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі,
посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності на житло,
виданого 28.11.1995 року
Фондом держмайна м. Сніжне та рішення Сніжнянського міського суду від 26.12.2006 року їм належить квартира №АДРЕСА_1 м. Сніжне, на прилягаючій до будинку земельній ділянці ними були
самовільно без відповідного дозволу зведені гараж В-1 вартістю 6605грн, Л.
кухня Ж-1 вартістю 7328грн, душ Д-1 вартістю 735грн. Оскільки вказані самочинно
зведені будівлі необхідні для їх цільового використання, вони не порушують прав
суміжних користувачів, просить визнати за ними право власності на вказані
самочинно зведені будівлі.

Від позивачів надійшла письмова заява про розгляд справи
за їх відсутності, у письмових поясненнях позов підтримують у повному обсязі.

Представник
відповідача спеціаліст юридичного відділу виконавчого комітету Сніжнянської міської ради Мамєєва Ж.О. надала
суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги позивача визнала
повністю, виходячи з того, що є позитивний висновок відділу містобудування та архітектури при виконкомі
Сніжнянської міської ради щодо самочинно зведених позивачем будівель, не
заперечує проти визнання за ним права власності на ці будівлі, просить
розглянути справу без її участі.

У судовому засіданні судом фактично встановлено, що згідно свідоцтва про
право власності на житло, виданого 28.11.1995
року Фондом держмайна м. Сніжне та рішення Сніжнянського міського суду від 26.12.2006 року їм належить
квартира №АДРЕСА_1 м.
Сніжне. Згідно генерального плану на прилягаючій до квартири №АДРЕСА_1 м. Сніжне земельній ділянці позивачами самовільно збудовані
гараж зазначений літерою В-1, Л.кухня Ж-1, душ - Д1.

За
висновком відділу архітектури і містобудування при виконкомі Сніжнянської
міської ради №НОМЕР_1 вказані гараж В-1, літня кухня Ж-1, побудовані у глибині
ділянки та не порушують вимог ДБН 360-92** „Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень". Душ
Д-1 побудований з порушенням п.3.25 ДБН 360-92 на межы з земельною ділянкою №АДРЕСА_2, гр.. ОСОБА_3. надав письмову заяву
про згоду на розташування душу на спільній межі, та зобов'язується надавати
можливість для поточного ремонту (заява знаходиться у відділі містобудування та
архітектури). Враховуючи узгодження з міськСЕС, Сніжнянським MB ДУ МНС

2

України в Донецькій області та те, що розташування
побудов не заперечує суспільним інтересам, не порушує права інших осіб,
вважають можливим визнати право власності на самовільно зведені будівлі: гараж
В-1, літню кухню Ж-1, душ Д-1 по АДРЕСА_1.

Таким чином,
виходячи з принципу диспозитивності сторін у судовому процесі, враховуючи те,
що представник відповідача не заперечує проти задоволення заявленого позову,
оскільки самовільно зведені позивачем гараж В-1, літня кухня Ж-1, душ Д-1 за
висновком відділу архітектури і містобудування не порушують вимог
містобудування, досліджені судом у судовому засіданні вищезазначені обставини
вказують на те, що самочинно зведені
позивачем будівлі необхідні позивачам для їх цільового використання, вони
зведені з дотриманням архітектурних та санітарних норм, як убачається з
висновку сусід позивача ОСОБА_3, який мешкає по АДРЕСА_2 у м. Сніжне,
надав письмову заяву, згідно якої претензій
до позивача з приводу самочинно зведених будівель не має, таким чином
самочинно зведені будівлі не порушують прав суміжних користувачів, а відповідно
до ч. 5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
прав інших осіб.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 130 ч. 4, 11, 174, 212-215, 208, 293 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Визнати
за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на самочинно зведені ними споруди: гараж
зазначеній на генеральному плані земельної
ділянки літерою В-1, літня кухня Ж-1 , душ Д-1, побудовані у 1986 році,
розташовані на присадибній ділянці квартири №АДРЕСА_1 у м. Сніжне.

Рішення може
бути оскаржено сторонами шляхом подання заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів з моменту його
проголошення та подання апеляційної скарги на протязі двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької
області через Сніжнянський міський суд.

Головуючий: