Справа №2-596 2007 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2007 р. Ленінський районний суд м. Донецька в
складі: головуючого
судді: Принцевської Н.М. при секретарі: Перських К.Г.

за участю
представників позивача: ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Донецька цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до виконкому Ленінської районної в м.
Донецьку Ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом
про визнання права власності. В обгрунтування своїх вимог зазначили, що на
підставі свідоцтва про право власності від 17.08.1994р. № 546 ім належить в
рівних частинах квартира АДРЕСА_1. З метою поліпшення жилих умов ними був проведений
ремонт у вказаній квартирі з її реконструкцією та переплануванням, а також
додатковою прибудовою жилих та допоміжних
приміщень, згідно дозволу виконкому Ленінської районної в м. Донецьку
ради від 16.01.1995р. Квартира складається з п»яти жилих кімнат і загальна
площа квартири складає 122,1 кв.м., жила площа 83,6 кв.м. В теперішній час
ремонт та переобладнання спірної квартири закінчено. Згідно даних технічної
інвентаризації, яка проведена Бюро технічної інвентаризації м. Донецька, зміни,
проведені ними, вважаються самовільними. Згідно висновку проектно-виробничого
підприємства «Донбасреконструкція», перепланування, яке було виконано, не
погіршила конструкцію будівлі, квартира до подальшої експлуатації придатна,
інженерне обладнання, санітарно-гігієнічні умови, планировочні рішення жилого
будинку відповідають вимогам. Вони, як власники, мають право володіти, користуватися та розпоряджатися нерухомим майном,
але не мають можливості розпорядитися квартирою, що їм належить, оскільки
перепланування, яке ними проведено є самовільним, тому вимушені
звернутися до суду. Просили визнати за ними, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право
власності в рівних частках на п»ятикімнатну квартиру АДРЕСА_1

Представники позивачки ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримали позовні
вимоги та їх обґрунтування в повному обсязі і просили визнати за
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності в рівних частках на п»ятикімнатну
квартиру АДРЕСА_1

Позивачі
ОСОБА_3, ОСОБА_2 в судове засідання не з»явились, просили справу розглянути за
їх відсутності, просили задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач - виконком Ленінської
районної в м. Донецьку Ради та представник третьої особи у судове засідання не
з*явились, надали суду заяву з проханням справу слухати без їх участі, рішення
винести на розсуд суду.

2

Суд, вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

На будівництво
жилої кімнати та кухні за адресою: АДРЕСА_1 було видано дозвіл виконкому
Ленінської районної в м. Донецьку ради від 16.01.1995р.

Спірна квартира
належить позивачам в рівних частках, що підтверджується свідоцтвом № 546 про
право власності на житло від 17.08.1994р.

Відповідно до
висновку про технічний стан конструкцій квартири АДРЕСА_1, перепланування з
прибудовою не погіршила несучу здатність конструкцій будівлі, квартира до
подальшої експлуатації придатна, інженерне обладнання, санітарно-гігієнічні
умови, об»ємно-планировочні рішення жилого будинку відповідають вимогам, які
застосовуються до жилих будівель для індивідуальних будівників України.

На підставі акту
державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом житлових будинків, переобладнана та перепланована квартира
АДРЕСА_1, прийнято в експлуатацію.

Згідно ч. 2 ст.
331 ЦК України,
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо
законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, права власності
виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до
ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст.
ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст. ст. 331, 376, 392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності в рівних частках на п»ятикімнатну
квартиру № 3 загальною площею 122,1 кв.м., жилою площею 83,6 кв.м., з
прибудовами літер А1-2, літер А2-1, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або в порядку ст.295 ЦПК України.