Справа
№2-213/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

29 січня 2007 року

Новотроїцький районний суд Херсонської області В складі:
головуючого - Марківського
О.В. при секретарі - Сушко
Н.І. позивача - ОСОБА_1
відповідача - ОСОБА_2.

Розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будовами, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 22.01.2007 року звернувся до суду із позовом до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання
права власності на житловий будинок з надвірними будовами, мотивуючи свої
вимоги тим, що 12 червня 2006 року позивач з відповідачкою уклали договір
купівлі-продажу житлового будинку про те, що відповідач продасть йому
за п'ятсот гривень належний відповідачу житловий будинок з надвірними будівлями
, що знаходяться в АДРЕСА_1, за умови, що відповідач посвідчить договір нотаріально. Гроші згідно умов договору відповідач одержав повністю. На
даний час відповідач ухиляється від посвідчення договору в
нотаріальному порядку. Просила визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, між ним та відповідачем
дійсним. Признати за позивачем право власності
на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_2.

Позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на підстави викладені у
заяві. Наполягає на визнанні договору
купівлі-продажу дійсним та визнанні права власності на житловий будинок
з надвірними будовами.

Відповідач проти позовних вимог не заперечує. Згодна визнати право
власності за позивачем.

Заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392 ЦК
України; ст. 2,3,12,13
Закону України «Про власність».

Судом встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу житлового
будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будовами,.

В суді встановлено факт, що в червні місяці 2006 року відповідач продав позивачеві Дерганову
В.Г. житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами ,

2

розташований в АДРЕСА_1, про що між сторонами складено договір купівлі-продажу.
Вартість майна відповідачу відшкодована фактично, своєчасно та в повному обсязі
згідно з домовленістю, в сумі 500 гривень про що ним написано
відповідну розписку. Відповідач зобов'язувався оформити всю належну правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити даний
договір в нотаріальному порядку. Однак
відповідач ОСОБА_2. від виконання умов договору ухиляється,
мотивуючи це тим, що у неї немає коштів .

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за таких обставин,
позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності і визнання
договору купівлі-продажу від червня місяця 2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2- дійсним; визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з
господарчими та побутовими будівлями і спорудами , розташований за адресою АДРЕСА_1.

На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»;
ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; і
керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223
ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права
власності на житловий будинок з надвірними будовами, - задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями і спорудами від червня 2006 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будовами розташований
за адресою АДРЕСА_1, належний ОСОБА_2

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Херсонської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження
рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її
безпосередньо протягом строку передбаченого для
подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя: підпис. Копія вірна.

О.В. Марківський.

Суддя Новотроїцького районного суду