Справа №2- 1740 2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22.03.2007
р.       Фрунзенський районний суд м.
Харкова в складі:

головуючого судді         Алфьорової
Т.М при секретарі   Гудзенко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1до об'єднання житлових кооперативів « Екран»
про визнання права власності на квартиру та
на самочинно збудовану прибудову.

Встановив :

Позивач  звернувся
до суду з позовом про визнання власності, вказує на те, що вона у 1992 году придбала в ЖК «
Олімпієць-4 » кооперативную квартиру  №4,
за адресою АДРЕСА_1. Первісний внесок на квартиру внесений 01.12.1981 року , а
повністю пай виплачений 18.02.1992 року, але квартиру не зареєструвала в КП «
Харківське міськБТІ» .Відповідач є правонаступником кооперативу ЖК "
Олімпієць". В 1993 році її до зазначеної квартири була самовільно зроблена
прибудова № 6 - площею 13.0 кв. м. і прибудова № 7 - площею 13,8 кв .м.
Загальна площа квартири № 76 поАДРЕСА_1 збільшилася за рахунок прибудови на
26,8 кв. м. і становить 92,7 кв. м. Будувала вона прибудову з дозволу
кооперативу. У зв'язку з тим , що прибудова була самовільною, зараз виникла
необхідність в її узаконенні. Вона заплатила штраф за самовільне будівництво.
01.03.2007 року одержала висновок , а також узгодження з Управління державної
пожежної охорони, м Харкова. Згідно технічного висновку  самовільні
споруди відповідають будівельним нормам та можуть використовуватися    за призначенням .

В судовому засіданні
позивачка підтримувала свої вимоги.

Представник відповідача
надав до суду письмову заяву про слухання справи в їх відсутність , а
також про визнання позову. Виходячи з наведеного, при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК Кодексу. Згідно
з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
вивчивши матеріали справи , вважає , що позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

З досліджених в судовому засіданні
документів встановлено ,що позивачка 1992 году
придбала у ЖК « Олімпієць» кооперативную квартиру  № 4, за адресою АДРЕСА_1. Перший внесок на
квартиру внесений 01.12.1981 року , а повністю пай виплачений 18.02.1992 року
.Цей факт підтверджується довідкою, тому за нею треба визнати право власності
на квартиру.

Для поліпшення своїх житлових та
побутових умов позивачка за свої кошти самовільно зробила прибудову № 6 -
площею 13.0 кв. м. і прибудову № 7 - площею 13,8
кв .м. Загальна площа квартири № 76 поАДРЕСА_1 збільшилася за рахунок прибудови
на 26,8 кв. м. і становить 92,7 кв. м.

Було встановлено, що ЖК "
Олімпієць-4 " згідно Постанови № 280 виконкому Харківської міської ради
народних депутатів, була виділена земельна ділянка, загальною площею 1979,91
кв. м. для будівництва 108 квартирного дев'ятиповерхового будинку. Відповідно
до Статуту, який був зареєстрований 01.11.2006 р- об'єднання житлових

2

кооперативів
«Екран» є правонаступником ЖК « Олімпієць-4», який розташований за
адресою АДРЕСА_1.

Будівництво прибудови у квартирі
АДРЕСА_1 велося на приналежній ЖК " Олімпієць -4 " земельній ділянці,
що підтверджується актом узгодження границь фактичного користування земельною
ділянкою, що був виданий 25.12.2000 року відділом державного земельного
кадастру й моніторингу земель, державної
землевпорядної експертизи, у якому зазначені границі виділеної земельної ділянки.
Згідно данным
Государственного земельного кадастра
від 20.01.2004 года земельному
участку, выделенному ЖК «
Олімпієць -4 » присвоен
кадастровый номер.

Відповідно до сесії Харківської
міської ради № 90/04 від 23.06.2004 року (і зміною внесеними рішенням ХЬ сесії
Харківського міської ради від 28.09.2005 року) затверджений " Порядок
рішення питань, пов'язаних із самовільним будівництвом" відповідно до
діючого законодавства. Згідно цього Порядку, якщо самовільне будівництво
об'єкта вже завершено ,то необхідно надати технічний висновок спеціалізованої
проектної організації щодо відповідності стану будівельних конструкцій державним
будівельним нормам і правилам, а також виводи відповідних служб нагляду щодо
відповідності об'єкта вимогам санітарних , пожежних норм і прав.

Після завершення будівництва,
фахівцями ООО « Аксона » від 01.03.2007 року був
підготовлений технічний висновок , відповідно до якого, технічний стан
конструкції будівель -задовільний.

Відділення
державного пожежного нагляду Фрунзенського районного відділу дала лист від
02.03.2007 р, за № 770, згідно якого вони не заперечують проти збереження
самовільно побудованої прибудови до кв. № 76 по АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.376 ЦК України - право
власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.
З огляду на ці обставини , суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити
в повному обсязі ,так як вони не суперечують закону.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст.ЗЗ 1,376, ЦК України , ст. ст. 10,11,60,209 ,212,214-215 ЦПК
України , суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1до об'єднання
житлових кооперативів « Екран» про визнання права власності на квартиру та на
самочинно збудовану прибудову - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності
на ізольовану трикімнатну квартиру № 76 з прибудовою, яка розташована за
адресою АДРЕСА_1 в літ.» А-9»., загальною
площею 92,7 кв. м., житловою площею 43,9 кв. м., у тому числі пом.
№ 2 кімната -16,2 кв. м., пом. № 3-кімната 14,9 кв. м., пом. № 4 кімната - 12,8
кв. м., пом. № 1 - коридор 10,9 кв. м ; пом. № 5- вбиральня -5,1 кв. м.; пом. №
6 кухня площею 16,5, кв. м.; пом. № 7- кімната 13,8 кв. м., балкон площею 3,0
кв. м.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду
Харківської області через Фрунзенський районний суд м .Харкова. Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про

апеляційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження не було подано, якщо

після подачі заяви про апеляційне
оскарження апеляційна скарга не подана - після

закінчення
строку на подачу апеляційної скарги, у разі подання апеляційної скарги судове

рішення, якщо
його не скасовано набирає, законної сили після закінчення апеляційного

розгляду справи.