Справа  № 2-56//2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

2 березня   2007 року
Врадіївський районний суд Миколаївської області в складі головуючого судді
Висоцького М.Т. при секретарі Козирєвій С.П., з участю помічника прокурора
Жорової В.О.,

представника відповідача   Календи 1.В.., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт
Врадіївка цивільну справу за позовом прокурора Врадіївського району в інтересах
ОСОБА_1до СТОВ „Гуляницьке" про стягнення орендної плати в розмірі 608 грн. 03 коп., -

встановив:

прокурор Врадіївського району звернувся до
Врадіївського районного суду з позовом і просить стягнути на користь ОСОБА_1з
СТОВ „Гуляницьке" заборгованість по орендній платі за користування
земельною часткою (паєм) в розмірі 608 грн. 03 коп., судовий збір на користь
держави в розмірі 51 грн. та витрати, пов'язані з інформаційно-технічним
забезпеченням розгляду справи у розмірі 30 грн., мотивуючи свої позовні вимоги
тим, що 23 січня 2001 року між ОСОБА_1. та СТОВ „Гуляницьке" було
заключено договір оренди земельної частки (паю) строком на 8 років. Відповідно
до ч. 1 п. 2.2 договору орендар
зобов'язаний сплачувати орендну плату на його користь в розмірі 329 грн. або в
натуральній формі. Зазначений договір оренди земельної ділянки не відповідає
Указу президента України „Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників
земельних ділянок та земельних часток (паїв)" від 02.02.2002 року, згідно
якого орендна плата за користування земельною ділянкою позивача повинна
становити не менше 608 грн. 03 коп. Таким
чином, розмір орендної плати, що підлягає сплаті на користь ОСОБА_1. становить 608 грн. 03 коп. Відповідно
до ч. 4 п. 2.2 договору оренди
орендар сплачує орендодавцю орендну плату протягом терміну дії договору у
термін з 15 жовтня
до 31 грудня
кожного року. В порушення вимог зазначеного договору відповідачем станом на
момент звернення до суду орендну плату на користь ОСОБА_1. не сплачено, в
зв'язку з чим виникла заборгованість в розмірі 608 грн. 03
коп., яка підлягає стягненню в судовому порядку.

У судовому засіданні прокурор підтримала позовні вимоги і наполягає на їх
повному задоволенні. Оскільки в добровільному порядку СТОВ „Гуляницьке" не
виплатило на користь позивача заборгованість за 2006 рік в розмірі 608
грн. 03 коп. по
орендній платі за договором оренди земельної ділянки, яка належить позивачу, то
вона наполягає на примусовому стягненні вказаної суми з відповідача.

Позивач ОСОБА_1. суду пояснила, що 23
січня 2001 року між
нею та СТОВ „Гуляницьке" було укладено договір оренди земельної частки (паю)
строком на 8 років.
Відповідно до ч. 4 п. 2.2 зазначеного
договору оренди СТОВ „Гуляницьке" повинно сплачувати їй орендну плату
протягом терміну дії договору у термін з 15
жовтня до 31 грудня
кожного року. В порушення вимог зазначеного договору відповідачем орендну плату
на її користь не сплачено, в зв'язку з чим виникла заборгованість в розмірі 608 грн. 03 коп., яку вона
просить суд стягнути в примусовому порядку.

Представник відповідача СТОВ „Гуляницьке" Календа І.В. позовні вимоги
визнала в повному обсязі і не заперечує проти їх задоволення. Оскільки СТОВ
„Гуляницьке" дійсно не розрахувалось в 2006 році із орендодавцем ОСОБА_1. за оренду земельної
ділянки, то він згоден на стягнення на користь позивача заборгованості по
орендній платі в розмірі, передбаченому Указом президента України „Про
додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток
(паїв)" від 02.02.2002
року, а саме - 608 грн. 03 коп.

Аналізуючи
докази, надані сторонами, та їх пояснення, суд визнав доведеними такі факти:

Між
ОСОБА_1. та СТОВ „Гуляницьке"    23.01.2001  року був заключений
договір оренди земельної частки (паю) строком на 8 років ;

- ОСОБА_1. є
власником земельної ділянки, розташованої на території Гуляницької селищної
Ради Миколаївської області (
Державний Акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯА № 060084);

2

·
СТОВ „Гуляницьке" не розрахувалося із орендодавцями
за орендовані земельні ділянки (Лист №
03.01.2007 року, Лист №
13 від 16.01.2007 року,
пояснення прокурора та представника відповідача);

·   Орендна
плата за використання земельної ділянки розміром 6.43 га, вартістю 40535,39 грн., з урахуванням коефіцієнту
індексації за 2006 рік, яка належить позивачу, згідно Указу президента України
„Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних
ділянок та земельних часток (паїв)" від 02.02.2002 року повинна становити
608 грн. 03 коп.(Довідка Врадіївського районного відділу земельних ресурсів).

Встановлені в судовому засіданні факти вказують на те, що
між сторонами склалися відносини з приводу оренди земельної ділянки, які
регулюються ст. ст. 759, 792 ЦК України, Законом України "Про оренду
землі" від 06 жовтня 1998 року, Указом Президента України "Про
додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок
та земельних часток (паїв) від 02.02.2002 р. із змінами від 13.09.2002 р., ст.
93 Земельного Кодексу України.

Ч. 1 ст.21
Закону України „Про оренду землі "
передбачено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за
користування земельною ділянкою. Згідно з ч. 2 цієї статті розмір, форма і строки внесення орендної
плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Відповідно до Указу президента України „Про додаткові заходи щодо соціального
захисту селян - власників
земельних ділянок та земельних часток (паїв)" від 02.02.2002 року орендна
плата за користування земельною ділянкою ОСОБА_1повинна становити не менше 608 грн. 03 коп. У відповідності до
положень ч. 4 п. 2.2 договору оренди
орендар сплачує орендодавцю орендну плату протягом терміну дії договору у
термін з 15 жовтня
до 31 грудня
кожного року.

Таким чином, на підставі встановлених у судовому засіданні обставин та у
відповідності до вимог ст.ст. 526;
530 ЦК України, ч. 4
п. 2.2 договору,
укладеного між сторонами ,
сума заборгованості по орендній платі за 2006 рік підлягає стягненню з орендаря на користь орендодавця
у розмірі 608 грн. 03 коп.

Враховуючи викладене, суд вважає, що заявлені прокурором позовні вимоги
обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.
530, 759, 792 ЦК України,
ст.ст. 209, 213, 215 ЩІК
України, суд, -

вирішив:

Позов прокурора Врадіївського району, пред'явленого в інтересах ОСОБА_1до
СТОВ „Гуляницьке" про стягнення орендної плати в розмірі 608 грн. 03 коп.,
задовольнити в повному обсязі.

Стягнути на користь ОСОБА_1з сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю „Гуляницьке" (
КОД за ,
р/р 260085336;
260410134; 260440133 в Райфайзєн банк Аваль) орендну плату в розмірі 608 ( шістсот вісім)
грн. 03   коп.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю „Гуляницьке" ( КОД за , р/р 260085336;
260410134; 260440133 в Райфайзєн банк Аваль) на користь держави судовий збір у
розмірі 51 (п'ятдесят одна) грн. та витрати, пов'язані з інформаційно-технічним
забезпеченням розгляду справи в розмірі 30 (тридцять) грн.

Заяву про апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду може
бути подано до апеляційного суду Миколаївської області протягом десяти днів з
дня проголошення рішення через Врадіївський районний суд.

Апеляційна
скарга на рішення Врадіївського районного суду подається до апеляційного суду
Миколаївської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження через Врадіївський районний суд.