Справа № 8-14 2007 р.
РІШЕННЯ Іменем України

15
березня 2007
року                                    Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

При секретарі:                          Онищук
О. О.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Бердянську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання угоди дійсною,
визнання права вла­сності на житловий будинок,

Встановив:

ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом, який підтримала в судовому за­сіданні і пояснила, що в 2003
році вона здійснила побутову угоду і
купила у ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1, заплативши 8000
грн.

Як їй стало надалі відомо, будинок був зареєстрований за ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, та ОСОБА_5, за кожним по 1 4
час­тині.

В той же час після купівлі -
продажу ОСОБА_2. з сім»єю звільнила
бу­динок, вона з неповнолітньою дитиною вселилась в будинок, зробила ремонт,
але за­реєструвати договір купівлі -
продажу в нотаріальній конторі
відповідачі відмовля­ються під різними підставами.

ОСОБА_1
просить визнати угоду купівлі - продажу будинку дійсною, і ви­знати за нею право власності на будинок.

Відповідачі в судове засідання не явились, про день, час і місце слухання
спра­ви сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили, заперечень
проти позову не надали, і суд у
відповідності до ст. 224 ЦПК
України розглядає справу за­очно.

Вислухавши пояснення позивачки,
вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про
можливість задоволення позову ОСОБА_1

В судовому засіданні встановлено, що власниками будинку АДРЕСА_1 згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно є ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, кожний по 1 4 частині на підставі свідоцтва про право власності від 05.
02. 1997 року.

В 2003 році
ОСОБА_2. від імені всіх власників продала ОСОБА_1 жи­тловий будинок АДРЕСА_1 за 8000 грн., про що свідчить розписка, вчинена ОСОБА_2.

Як вбачається з довідки Червонопільської сільської ради з грудня 2002
року в будинку проживає ОСОБА_1 з донькою ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6. з донькою не проживають, але прописані.

Ст. 220 в
ч. 2 ЦК
України передбачає, що якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Судом встановлено, що сторони по справі домовились щодо всіх істотних умов договору, гроші за будинок були сплачені в повному
обсязі, ОСОБА_2 з сім»єю
звільнила будинок, ОСОБА_1
вселилась, зробила ремонт, доглядає за буди­нком, але договір купівлі - продажу не складався і в нотаріальній конторі не
посвід-чувався з вини відповідачів, які
ухиляються від явки до нотаріуса.

Враховуючи, що позов законний, обґрунтований, визнаний відповідачкою, суд вважає можливим визнати правочин дійсним, і
визнати за ОСОБА_1
право вла­сності на будинок.

Керуючись ст. 220 ЦК України, ст. 224, 212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1, здійснений в 2003 ро­ці між ОСОБА_1та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеля­ційне
оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рі­шення, а
апеляційну скаргу - протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеля­ційне оскарження.