Справа №2-37507
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2007 року.                   Тячівський районний суд Закарпатської області в
складі:

головуючого судді Розман М.М.

при секретарі Цех Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ганичівської сільської ради , відділу містобудування , архітектури та житлово-комунального господарства Тячівської райдержадміністрації про визнання права власності на
самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись в суд з позовом
до Ганичівської сільської ради , відділу містобудування , архітектури та житлово-комунального господарства Тячівської райдержадміністрації про визнання права власності
на самочинне будівництво. В позовній заяві
зазначили , що на земельній ділянці площею 0.25 га. в
АДРЕСА_1 ними самочинно , без належного дозволу , побудовано житловий будинок.

Згідно до рішення Ганичівської сільської ради від 1Г вересня 2006 року їм було надано у приватну власність цієї земельної ділянки для
узаконення житлового будинку.

На даний час виготовлено необхідну технічну документацію на вказаний
будинок та згідно висновку відділу містобудування та архітектури Тячівської
райдержадміністрації містобудівних та інших порушень не виявлено.

Просять визнати за ними право власності на самочинно побудований житловий будинок, що розташований
в АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачі свої позовні вимоги підтримали повністю
посилаючись на викладені в письмовій позовній
заяві обставини і просить позов задовольнити.

Представник Ганичівської сільської ради в судове засідання не з»явився , так як згідно до поданої
ним письмової заяви позов визнає і просить справу розглянути у його
відсутності.

Представник відділу містобудування , архітектури та житлово-комунального господарства Тячівської райдержадміністрації в судовому
засіданні позов визнав і вважає за можливе його задовольнити.

Дослідивши всі обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено , що позивачами самочинно проведено
будівництво житлового будинку на земельній
ділянці площею 0.25 га. по АДРЕСА_1, ступінь готовності якого становить 53 відсотки , що підтверджується довідкою
Тячівського РДПТІ від 19
грудня 2006 року НОМЕР_1.

В подальшому їм виготовлена
технічна документація на уже збудоване нерухоме майно.

Згідно до рішення Ганичівської сільської ради від 11 вересня 2006 року НОМЕР_2 позивачам було надано дозвіл на передачу у
приватну власність цієї земельної ділянки для узаконення будинку, та передано
земельну ділянку в натурі.

За змістом ст. 376 ч.І ЦК України нерухоме
майно вважається самочинним будівництвом , якщо збудоване на земельній ділянці , що не була відведена для цієї мети , або без належного дозволу чи належно затвердженого
проекту , або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. А згідно до ч.З цієї статті
право власності на самочинно збудоване

2

нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою , яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети , за умови надання земельної ділянки під уже збудоване
нерухоме майно.

Як
встановлено в судовому засіданні позивачам виготовлена технічна документація на
нерухоме майно і істотних містобудівних та інших
порушень не виявлено, що підтверджується письмовим
висновком відділу містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації
від 19.12.2006
року за НОМЕР_3 та актом, погодженим заінтересованими службами.

Враховуючи наведене , суд вважає , що до правовідносин сторін слід застосувати правила
ч.3 ст.376 ЦК України
і позов задовольнити.

Судові витрати
в частині сплати судового збору і витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового розгляду покласти позивачів.

Керуючись ст.ст. 4, 10 , 130 ,169, 209 , 213-215 ЦПК України , ст. 376 ч.З ЦК України , суд,

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на самочинно побудований недобудований житловий будинок , що розташований в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області
через Тячівський районний суд шляхом подання заяви про
його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення з
наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів.

Головуючий:                 М.М.Розман