Справа № 2-399/2007рік.
РІШЕННЯ

1МЕНЕ М      УКРАЇНИ

19.02.2007 р.
Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

Головуючого судді                                            Гайдук Л.П.

при секретарі                                        Половинко М.А.

розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Харківської міської
Ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до Дзержинського
районного суду м. Харкова із вказаним позовом, яким просить визнати право власності за нею на гараж, розташований по
АДРЕСА_7 в
м. Харкові та зобов'язати КП "БТІ" зареєструвати за нею це право власності.

В обґрунтування позовних вимог
позивач посилається на те, що їй рішенням виконкому Дзержинської райрадиНОМЕР_1
від ІНФОРМАЦІЯ_2р. надано дозвіл на
встановлення гаражу в дворі будинку АДРЕСА_7 в м. Харкові,
рішенням сесії Харківської міської ради ІНФОРМАЦІЯ_1р. НОМЕР_2
нею отриманий дозвіл на складання проекту відводу земельної ділянки для експлаутації
самочинно збудованого гаража. З метою будівництва капітального гаража вона встановила межі земельної
ділянки та отримала згоду всіх необхідних установ, в ІНФОРМАЦІЯ_3р. збудувала капітальний гараж. Рішенням сесії
Харківської міської ради ІНФОРМАЦІЯ_4р. був затверджений проект відводу земельної ділянки для експлуатації та
обслуговування самочинно збудованого капітального гаражу. З метою отримання свідоцтва на право власності вона
звернулась до виконкому Дзержинської районної ради, проте їй було відмовлено, у зв'язку з чим вона просить суд
визнати за нею право власності на самочинно збудований гараж в дворі будинку АДРЕСА_7 в м. Харкові.

У судовому засіданні позивач
підтримала позовні вимоги та доводи наведені в їх обгрунтування та просила задовольнити позов у повному обсязі.

Представник відповідача позовні вимоги визнав та в
винесенні рішення покладався на розсуд суду.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши надані докази вважає встановленими наступні факти та відповідні правовідносини.

Позивач є учасником ліквідації наслідків аваріі на Чорнобильській АЕС та
інвалідом 2 групи.

Рішенням виконкому Дзержинської
районної ради м. Харкова від ІНФОРМАЦІЯ_2р.НОМЕР_1
ОСОБА_1 отримала дозвіл на встановлення в тимчасове користування
металевого гаражу в дворі будинку АДРЕСА_7 в м. Харкові, про що був складений відповідний
проект металевого гаража.

Рішенням Харківської міської ради
від ІНФОРМАЦІЯ_1р. НОМЕР_2 позивачем
був отриманий дозвіл на збереження самовільно
побудованого гаражу та дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки,
площею приблизно 40 кв.м. для експлуатації
вказаного об'єкту.

Рішенням Харківської міської ради
від ІНФОРМАЦІЯ_4р.НОМЕР_3 позивач отримала земельну ділянку по АДРЕСА_7 в м. Харкові загальною площею 0,0040
га в приватну власність для експлуатації
та обслуговування самочинно побудованого капітального
гаражу.

ІНФОРМАЦІЯ_5р. ОСОБА_1. отримала
проект відведення земельної ділянки для експлуатації та обслуговування капітального гаражу, містобудівне
обгрунтування самочинно побудованого гаражу, виконане ТОВ "Левел", ІНФОРМАЦІЯ_7р. згоду управління земельних відносин.

ІНФОРМАЦІЯ_6р. ОСОБА_1. отримала
висновок НОМЕР_5р.
управління земельних ресурсів про відведення
їй в приватну власність або аренду земельну ділянку площею 0,0040га за рахунок земель
житлової та громадської забудови для збереження та експлуатації самочинно
збудованного гаражу.

З витягу з протоколу НОМЕР_4 від ІНФОРМАЦІЯ_8р. головного
управління містобудування, архітектури та земельних відносин вбачається можливість збереження самовільно
побудованого гаражу по АДРЕСА_7 в м. Харкові та рекомендовано управлінню містобудування
підготувати документи для надання згоди для розроблення проекту відведення земельної ділянки.

Висновками НОМЕР_7
від ІНФОРМАЦІЯ_9р. Дзержинської
районної санапідестанції, НОМЕР_6 державної землевпорядної
експертизи від ІНФОРМАЦІЯ_11р., управління містобудування та архітектури
НОМЕР_11 від
ІНФОРМАЦІЯ_10р., управління культури
облдержадміністрації НОМЕР_8 відІНФОРМАЦІЯ_12р.,
державного управління екології та природних
ресурсівНОМЕР_10 від
ІНФОРМАЦІЯ_14р., головного управління містобудування, архітектури та земельних відносин від ІНФОРМАЦІЯ_13р., листом
державного управління екології та природних ресурсів в харківській області НОМЕР_9
від ІНФОРМАЦІЯ_15р. погоджується
проект відведення земельної ділянки ОСОБА_1. для експлуатації та обслуговування капітального гаражу по
АДРЕСА_7 в
м. Харкові.

ІНФОРМАЦІЯ_16р. ОСОБА_1. отримала
дозвіл на включення електричної енергії в гараж по АДРЕСА_7 в м. Харкові. ІНФОРМАЦІЯ_17р.
отримала технічний паспорт на гараж в дворі АДРЕСА_1 в м. Харкові.

ІНФОРМАЦІЯ_18р. позивачем був
отриманий акт встановлення меж земельної ділянки на місцевості, ІНФОРМАЦІЯ_19р.
державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,0040га по АДРЕСА_7
в м. Харкові.

2

Листом- відповіддю начальнику Загіну
державної пожежної охорони-8 позивачу було повідомлено, що при умові виконання протипожежних заходів ЗДПО-8 не заперечує
проти збереження самочинно збудованого гаражу по АДРЕСА_7 в м. Харкові.

З листа від ІНФОРМАЦІЯ_20р. вбачається, що
Харківська міська санітарно-епідеміологічна станція погоджує збереження
самочинно побудованого гаражу по АДРЕСА_7 в м. Харкові.

Згідно технічного висновку про стан будівельних
конструкцій існуючого гаражу в дворі житлового будинку по АДРЕСА_7 в м. Харкові технічний стан та
несуча властивість конструктивних елементів гаражу дозволяє його
подальшу експлуатацію.

Згідно ст. 317 ЦК України власнику належить право
володіння, користування та розпорядження своїм майном, що передбачає юридичну можливість власника панувати над нею, здійснювати
щодо неї свою волю, використовувати корисні якості
майна та можливість встановлювати, змінювати, припиняти юридичну долю майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Тобто власник здійснює свої
правомочності за власною волею та не зобов'язаний отримувати на це дозвіл інших
осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України - право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Тобто право
власності на нову річ вникає в той момент, коли в результаті виготовлення чи
створення з'являється об'єкт, який може кваліфікуватись як нова річ.
Будівництво гаражу завершено, він зараз
експлуатується. Отже, відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України, позивач
здобуває право власності на новостворене нерухоме
майно з моменту завершення будівництва.

Однак, ст. 182 Цивільного кодексу України
передбачається обов'язкова державна реєстрація виникнення права власності на таке майно, тобто право власності на вперше
створене нерухоме майно може виникнути тільки з моменту
державної реєстрації або за рішенням суду.

Ст. 321 ЦК України закріплено непорушність
права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні. Ст. 41 Конституції України передбачає
непорушність права приватної власності. Непорушність права
власності полягає в його недоторканості, а в водночас і в недоторканості самого
майна власності. Всі особи мають утримуватися від
безпідставного заволодіння майном власника та завдання йому шкоди.

ч.2 ст. 48 Закону України «Про власність» (07.02.91) закріплює за власником можливість вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не
були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодуванням завданих цим збитків. Що передбачає можливість
заінтересованої особи звертатися із заявою до суду та до інших
органів державної влади.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності виникає з моменту реєстрації.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 317, 319,321,
331 ЦК України, 48 Закону України "Про власність",
ст. ст. 10,11,14,
58,59,60,213,215, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за
позивачем право власності на гараж, розташований по АДРЕСА_7 в м. Харкові. Зобов'язати
"КП Харківське міське бюро технічної інвентарізації" зареєструвати за
ОСОБА_1 право власності на гараж по АДРЕСА_7 в м. Харкові.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом
двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий-суддя: /підпис/

З оригіналом згідно:  Л.П.
Гайдук