Справа №2-380/06
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

11 квітня 2007 року                                                         Жовтоводський міський суд у складі:

головуючого судді:                 Чепурнова
Д.В.

при секретарі:                                      Кіняк Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Жовті
Води цивільну справу за позовом Жовтоводського виробничого житлово-ремонтного
експлуатаційного об'єднання до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за
квартплату,

ВСТАНОВИВ:

Жовтоводське виробниче житлово-ремонтне експлуатаційне
об'єднання звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2 в якій
зазначає, що квартира АДРЕСА_1знаходиться у приватній власності відповідачів.
Систематичне невиконання відповідачами зобов'язань по оплаті послуг за
обслуговування будинку та прибудинкової території призвело до утворення
заборгованості у розмірі 365 грн. 60 коп., яка виникла в період з 01 березня
2006 року по 28 лютого 2007 року.

У зв'язку з наведеним позивач просить стягнути солідарно
з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2
заборгованість за послуги по спільному утриманню будинку та прибудинкової
території у розмірі 365 грн. 60 коп., яка виникла в період з 01.03.06 р. по
28.02.07 р.

У відкритому судовому засіданні представник позивача повністю підтримав
свої позовні вимоги.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоч були належним чином
повідомленні про день слухання справи про що свідчить розписка про отримання
судової повістки. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд вислухавши пояснення представника позивача, та вивчивши письмові
матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно
до договору дарування № 2706 від 30 серпня 2003 року відповідачам на праві
приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Договір на обслуговування
будинку та прибудинкової території з відповідачем не укладався. На сьогоднішній
день у вищевказаній квартирі прописана відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (ах. 13).

Позивач надає відповідачу послуги по обслуговуванню будинку та
прибудинкової території про що свідчать наряди завдання (а. с. 15-17).

Таким чином між сторонами виникли правовідносини по наданню послуг по
обслуговуванню будинку та прибудинкової території.

Систематичне не виконання відповідачем обов'язків по сплаті послуг по
спільному утриманню будинку та прибудинкової території призвело до утворення
заборгованості у розмірі 365 грн. 60 коп., яка виникла в період з 01.03.2006
року по 28.02.2007 року.

Згідно з ст.ст.160, 162 Житлового кодексу України плата за користування
жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належать громадянинові на праві
приватної власності, влаштовується угодою сторін. Плата за комунальні послуги
береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку
тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги
визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну
плату і плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з
наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, які витікають з договору
найму.

Хоч між сторонами і не існує угоди щодо надання послуг по утриманню будинку
та прибудинкової території, але відповідно
до ст. 4 ЦК (1963
року) цивільні права та обов'язки

2

виникають з угод, передбачених законом, а також з угод,
хоч і не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать. Статтею 11 ЦК
України (2003 року) передбачено, що цивільні права та обов'язки виникають із
дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб,
що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та
обов'язки.

Відповідно до ст.ст. 161, 162 ЦК
України (1963 року) і ст.
ст. 525, 526 ЦК України
(2003 року) зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений
строк відповідно до умов договору та закону. Одностороння відмова від виконання
зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Таким чином, враховуючи те, що позовні вимоги знайшли своє
підтвердження, на підставі наданих суду доказів, суд вважає необхідним стягнути
солідарно з відповідачів суму заборгованості за квартплату, у розмірі 365 грн.
60 коп.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення,
суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові
витрати. Якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення звільнено від сплати
судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до
задоволеної чи відхиленої частини вимог. Таким чином суд приходить до висновку
про необхідність стягнення солідарно відповідачів на користь позивача понесених
ним судових витрат по сплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду цивільної справи у розмірі 30 грн. 00 коп., та судового збору на
користь держави у розмірі 51 грн.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 4, 161, 162 ЦК України (1963
року), ст.ст. 11, 525, 526, 651 ЦК
України (2003 року), ст.ст. 10, 11, 60, 158, ч. 4 ст.169, ст.209, ст.ст.
212-215, ст.ст. 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Жовтоводського виробничого житлово-ремонтного експлуатаційного
об'єднання до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за квартплату -
задовольнити.

Стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження,
уродженки м. Жовті Води, Дніпропетровської області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 року
народження, уродженця с.
Грабовець, Львівської області, які проживають за адресою: АДРЕСА_1,
на користь „Жовтоводського виробничого житлово-ремонтного експлуатаційного
об'єднання на р/р 0100 в Жовтоводській філії АППБ „Аваль", МФО 305653, код
ЄДРПОУ заборгованість по квартплаті у розмірі 365 грн. 60 коп., за
період з 01 березня 2006 року по 28 лютого 2007 року, а також витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 30 грн.
00 коп., а всього -395 грн. 60 коп.

Стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 судовий збір на користь
держави у розмірі 51 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Дніпропетровської області шляхом подачі до Жовтоводського міського суду у
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про намір оскаржити судове
рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.