№ 2-238/2007 p.
Іллічівський районний суд м.Маріуполя Донецької області піл головуванням судді
Ткаченко Т.Б., при секретарі Паршиній Г.О., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє в
інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
Азовська універсальна товарна біржа
про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності-,
звернувся до суду із позовом до відповідача, про визнання угоди купівлі-продажу
будинку АДРЕСА_1 дійсною
та визнання права власності на нього за ОСОБА_5.
В судовому засіданні позивач
в інтересах неновнолітьньої ОСОБА_3 та від імені ОСОБА_1, підтримала позовні
вимоги, в обґрунтування яких пояснила, що 16.05.2001
та відповідачкою на Азовській УТБ була укладена угода купівлі-продажу
Відповідачка передала йому у власність будинок, а він передав їй зазначену в
договорі суму грошей у розмірі 6139
грн., прийняв його у власність і зареєстрував на своє ім"я в Маріупольському
БИ на праві приватної власності. Всі істотні умови по укладанню угоди ними були
виконані, однак, не було дотримано вимог закону про нотаріальне посвідчення
угоди. ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_5
помер. Спадкоємцями першої черги за законом після його смерчі с його маги - позивач у справі
ОСОБА_1 та його неповнолітня донька ОСОБА_3,1993 р. народження. В теперішній
час вони позбавлені можливості оформити свої спадкові права, та прийняти у
спадщину вказаний будинок, оскільки угода купівлі-продажу не була посвідчена
нотаріально. Посвідчити цю угоду в нотконторі теж немає можливості, оскільки
БТІ видає витяг з реєстру прав власності на ім"я померлого ОСОБА_5, а
також невідомо місце проживання продавця по угоді ОСОБА_4. Просила визнати
вказану угоду купівлі-продажу
будинку  дійсною та визнати право
власності на будинок за ОСОБА_5
судове засідання не заявилася, місце її проживання та перебування невідоме, про
час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, через оголошення в
третьої особи до суду також не заявився, в справі є відомосіі про неможливість
вручення судової повістки.
Суд, вислухавши
позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в
повному обсязі за наступних підстав.
Згідно із свідоцтвом про смерть, ОСОБА_5 помер
Заключних і перехідних положень ЦК України 2003р. при розгляді даного спору суд
керується нормами ЦК України 1963
ст.227 ЦК України договір купівлі-продажу будинку (квартири) підлягає
нотаріальному посвідченню, якщо хоча б однією із сторін є громадянин.
купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцю, а
покупець зобов'язується прийняти майно та сплатити за нього визначену грошову
укладення   угоди   купівлі-продажу   будинку
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є біржовий контракт НОМЕР_1 ( договір
купівлі-продажу), укладений на Азовській УТБ
16.05.2001р., із якого вбачається, що суму по угоді -6150 грн.
„покупець" передав „продавцю".
Таким чином, у судовому
засіданні встановлено, що сторони домовились про усі істотні умови договору, що
підтверджується письмовими доказами, і сталося повне виконання договору, але не
було дотримано вимог закону про нотаріальне посвідчення угоди.
посвідчити угоду нотаріально неможливо, оскільки сторона по угоді ОСОБА_5 номер., а місце
проживання чи перебування іншої сторони невідоме.
ч.2 ЦК України, вказана вище обставина є підставою для визнання такої угоди
Керуючись CT..CT.10, 60, 212 - 215, 226 ЦПК
України, ст..ст.47, 224,227
1963 року, суд -
купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1,
укладену на Азовській універсальній товарній біржі 16 травня 2001 року між ОСОБА_5
та ОСОБА_4, дійсною.
ОСОБА_5 право власності на будинок, розташований  по АДРЕСА_1.
бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський
районний суд м.Маріуполя.
апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
подається протягом 20 днів
після подачі заяви про апеляційне оскарження.
скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження
у строк, передбачений для подачі такої заяви.
Рішення може бути переглянуто Іллічівськом райсудом м.Маріуполя за
письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.