Дело № 2-44/2007р. РІШЕННЯ
15 лютого 2007 року Димитровський міський суд Донецькой області у
складі: головуючої -
судді Клепка Л.І., при секретарі Мушинській М.В., за участю представника
заочному судовому засіданні в залі суду в м. Димитров справу за позовом
Комунального підприємства "Служба єдиного замовника" м. Димитрова до ОСОБА_1та ОСОБА_2про визнання втратившими право
користування житловим приміщенням, -
Комунальне Підприємство "Служба єдиного замовника" м. Димитрова звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1. і ОСОБА_2. про
визнання їх втратившими право користування житловим приміщенням.
В обгрунтування позовних вимог вказав, що відповідачі значаться
зареєстрованими в квартирі АДРЕСА_1м.Димитров,
в якій не проживають без поважної причини з
2000 року і місце їх перебування
невідомо. Квартира не підтримується в належному стані, квартирна плата та плата
за комунальні послуги, що надаються на спірну квартиру, на
рахунок КП «СЄЗ» та інших комунальних підприємств не сплачуються. Зважаючи на те, що відповідачі не проживають в
спірній квартирі з зазначеного часу без поважної на те причини, позивач
просить суд визнати їх такими, що втратили право користування спірним жилим
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги,
обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами.
третя особа до судового засідання не з'явилися, про час та місце розгляду
справи повідомлені належним чином.
Суд вважає, в справі є достатньо матеріалів про права та обов'язки сторін і
немає необхідності вислуховувати особисті пояснення
осіб, які не з'явилися до суду, що є підставою для розгляду
справи в заочному порядку.
Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши докази по
справі, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Судом
встановлено, що відповідачі ОСОБА_1. і ОСОБА_2. значаться зареєстрованими в квартирі АДРЕСА_1в м. Димитров (арк.спр. 4).
позивача основним наймачем зазначеної квартири був відповідач ОСОБА_1, який 30.01.2002 р. знятий з реєстрації.
В теперішній час в квартирі залишаються зареєстрованими члени сім'ї
наймача - відповідачі
Вказана квартира знаходиться на балансі Комунального підприємства «Служба
єдиного замовника», яке згідно п.п.2.1, 5.1.3 статуту, зареєстрованого
розпорядженням міського голови 08.07.2002р. та затвердженого рішенням Димитровської
міської Ради 22.06.2002р., є юридичною
особою з комунальною формою власності, і має право розпорядження належним йому
Згідно довідки КП «СЄЗ» м. Димитрова особистий рахунок на зазначену
квартиру оформлено на ім'я відповідача
ОСОБА_1., відповідач до КП «СЄЗ» з письмовою заявою про тимчасову відсутність його та членів його сім'ї в місці постійного
проживання не звертався (арк.. спр. 9).
Як випливає з акту, складеного за участю представників КП "Служба
єдиного замовника", відповідачі
ОСОБА_1. і ОСОБА_2. не проживають в зазначеній квартирі з 2000 року (арк.спр. 4). Плата за комунальні послуги за
користування квартирою відповідачами не сплачується (арк..спр. 4 ).
Вказані обставини та факт непроживання відповідачів без поважної причини в квартирі АДРЕСА_1в м. Димитров підтверджені в судовому засіданні поясненнями свідків ОСОБА_3. і ОСОБА_4., які
суду пояснили що вони тривалий час проживають в будинку
АДРЕСА_1 в місті Димитров. В цьому ж будинку, в одному з ними під'їзді, в квартиріНОМЕР_1 проживала родина
ОСОБА_6, яка ще в 2000-му рощ виїхала за межі міста Димитров. Квартиру ніхто не доглядає, в ній вибиті двері відсутня сантехніка та радіатори центрального опалення. Оскільки квартиру
ніхто не підтримує в належному стані, вона
стала непридатною для проживання. Комунальні послуги за квартиру
ніким не сплачуються.
Відповідно до ст.71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі,
якщо особа не проживає в жилому приміщенні більше
шести місяців без поважних на те причин, вона може бути визнана втратившою право користування житлом. Порядок визнання особи
такою що втратила право користування жилим приміщенням, визначається ст.72 ЖК
Судом  не
встановлено  поважності  причин непроживання  відповідачів
в спірній квартирі, що є підставою для
задоволення вимог позивача та визнання
відповідачів такими що втратили право користування житлом, оскільки в
спірній квартирі вони не проживають і квартирою не
користуються без поважних причин більше шести місяців
Враховючи вищенаведене, керуючись
ст.ст.71,72 ЖК України, ст. 10,60,79,81,
88,213,214,215,224-226
ЦПК України, суд -
Позовні вимоги комунального підприємства „Служба єдиного замовника" задовільнити.
Визнати ОСОБА_1, 1974 р.народження І ОСОБА_2 1955 р. народження, втратившими право користування жилим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 м.Димитров Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.