Справа №2-782/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

26 березня 2007 року                                                                                     м.Балаклія

Балаклійський
районний суд Харківської області в складі: Головуючого - судді Чайка I.B..,
при секретарі Красюк Н.С., розглянувши у попередньому
судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Балаклійської
міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася до суду з вимогою про визнання за нею права власності на самочинно
збудовані мансарду, пристройку,
гараж-сарай та сарай у домоволодінні АДРЕСА_1 в м.Балаклія Харківської області.

В попередньому
судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала та пояснила, що їй на
праві власності, згідно договору купівлі - продажу, посвідченого Балаклійською
державною нотаріальною конторою 16
листопада 1990 року,
реєстраційний № 1-2492, належить
житловий будинок АДРЕСА_1 в
м.Балаклія Харківської області. У зазначеному домоволодінні ОСОБА_1 збудувала
мансарду, пристройку, гараж - сарай та сарай,
без відповідного дозволу та затвердженного проекту. Зазначені будівлі були
здійснені позивачем власними силами та за власні кошти.

Відповідач - представник
Балаклійської міської ради, у судовому засіданні позов визнав у повному обсязі
та проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.
4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.
Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законний
підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, визнання
відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб.

Вислухавши
пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи суд
вважає , що для
задоволення позову є всі законні підстави, задоволення позову не суперечить
закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Згідно ст. 376 ЦК України, на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відповідно до
технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного 11.12.2006р., БТІ
Балаклійського району зафіксувало самочинно збудовані мансарду, пристройку, гараж - сарай та сарай.

Можливість
подальшого використання самочинно збудованих позивачем мансарди, пристройки, гаража - сараю та сараю
підтверджується технічним висновком ПП ВФ "Будпроект", узгодженого з
начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації.

Згідно відповіді
начальника пожежної частини ЗДПО-13, гараж - сарай літера "Б" побудований з порушенням
протипожежних розривів згідно додатку 3.1
т.1 ДБН 360-92, але
відповідно до посвідченої нотаріусом заяви 08.02.2007 року приватним нотаріусом Балаклійського районного
нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2, сусід

2

позивачки - ОСОБА_3 не заперечує
проти того, що на спільній межі побудований з порушенням протипожежних розривів
гараж - сарай з льохом -
літера "Б".

Враховуючи
наведене, на підставі ст. 376
ЦК України, керуючись ст.ст. 130,174
ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Балаклійської міської ради про визнання права власності на самочинно побудовані
будівлі - задовільнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані мансарду - "літера - а",
присторойку - "літера
- а", гараж - сарай
"літера - Б"
та сарай - "літера
- В" у
належному їй домоволодінні, яке розташованне за адресою м.Балаклія Харківської
області АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський
районний суд Харківської області шляхом подачи
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, з подачею ії копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України