Справа №2-162 2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16 квітня 2007 року Косівський
районний суд, Івано-Франківської області в складі:

Головуючого - судді: Цалина Б.М.

Секретаря: Губчук Д.Ю.

З участю адвоката: ОСОБА_4.

позивачки: ОСОБА_1.

представника відповідача
Річківської сільської ради : Грималюк П.Ф.

представника відповідачки: ОСОБА_3.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Косові
справу за позовом ОСОБА_1до Річківської сільської ради, ОСОБА_2про визнання незаконними рішень сесії Річківської
сільської ради від 29.12.1993 року, від 07.04.2000 року та
Державного акту на право приватної власності на землю від 31.09.2002рокуза№9,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка, ОСОБА_1звернулася в суд із позовом до відповідачів: Річківської сільської ради та ОСОБА_2про визнання незаконними
рішень сесії Річківської сільської ради від 29.12.1993 року, від 07.04.2000
року та Державного акту на право приватної власності на
землю від 31.09.2002 року за № 9 .

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що 29.12.1993 року рішенням Річківської
сільської ради їй передано в приватну власність земельну ділянку в розмірі 0,85
га що розташована в с Річка на участку "Погар" Косівського
району, а саме 0,25 га для обслуговування житлового будинку і 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства. Дана земельна
ділянка була відведена в натурі , про що свідчить план відводу. А також їй
передана у приватну власність і земельна ділянка в розмірі 0,044 га , яка
значиться в плані відводу під № 3 і якою вона користується на протязі тривалого
часу . Державний акт на право приватної власності на землю на даний час вона не
виготовила через зайнятість Косівського ДЗК. В кінці 2005 року довідалась, що
її земельна ділянка розміром 0,044 га, яка знаходиться
в с
Річка участок "Погар" передана в
приватну власність відповідачці ОСОБА_2. на
підставі рішень сесії Річківської сільської ради від 29.12.1993 року та від 07.04.2000 року. Земельну ділянку в неї ніхто із
користування не вилучав та про прийняті оскаржувані
рішення сесії сільської ради вона дізналась тільки в кінці 2005 року. Відповідачці ОСОБА_2. на підставі рішення
Річківської сільської Ради від 07.04.2002 року видано Державний
акт на право приватної власності на землю, який зареєстрований в Книзі записів Державних актів за № 9 від 31.09.2002 року .
Із таким рішенням сільської ради та
Державним актом вона не згідна так як спірна земельна ділянка розміром 0,044 га на участку «Погар»
наділена їй ще в 1993 році із дотриманням вимог законодавства та виділена в натурі. Окрім того, якщо ця спірна земельна
ділянка залишиться в користуванні відповідачки, то вона
буде позбавлена можливості заїзду до свого господарства та до виділеної їй земельної ділянки розміром 0,25 га для обслуговування
житлового будинку. Просить позов задовольнити.

Представник відповідача, спеціаліст-землевпорядник Річківської сільської
ради , Грималюк Петро Федорович, позовні
вимоги ОСОБА_1. визнав частково, суду пояснив, що за господарством позивачки
ОСОБА_1 жительки с Річка Косівського району згідно погосподарської книги № 3 , особовий рахунок № 241 станом
з 2001 року по 2005 рік і на даний час числиться земельна
ділянка в розмірі 2,25 га . Згідно Акта - абриса виготовленого від 27.09.2005 року встановлено, що позивачка фактично користується
земельною ділянкою загальною площею 2,336 га а саме на
уч."Погар" та уч."Брусний" с Річки . У відповідності до вимог ст. 121 ЗК України громадянам
України передається безоплатно земельна ділянка в

2

розмірі 2,25 га, тобто : для ведення особистого с/г
- не більше 2,0 га, для будівництва - 0,25 га . Земельна
ділянка на яку претендує позивачка в розмірі 0,044га , яка розташована на уч. "Погар" с.Річка Косівського району в
позивачки фактично не вилучалась так як до 29.12.1993 року дана земельна ділянка перебувала в користуванні
колгоспу "Перлина Гуцульщини"
. Із 29.12.1993 року по даний час спірною земельною ділянкою користується відповідачка ОСОБА_2. . Згідно рішення сесії
Річківської сільської ради від 29.12.1993 року ОСОБА_2передано безоплатно у
приватну власність земельну ділянку розміром 0,28 га , в тому числі для
будівництва і обслуговування житлового будинку - 0,2500 га , для ведення
особистого підсобного господарства - 0,0300 га , в тому числі і спірних 0,044
га . Рішенням Річківської сільської ради від 07 квітня 2000 року задоволено
заяву ОСОБА_2. , доділено останній
земельну ділянку 0,18 га , що межує із земельними ділянками ОСОБА_5., ОСОБА_6, та ОСОБА_1. та передано безоплатно у
приватну власність земельну ділянку площею 0,513 га в тому числі: для обслуговування житлового будинку площею
0,081 га та для ведення підсобного господарства
площею 0,432 га. Позовні вимоги ОСОБА_1. визнає в частині визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на
землю виданого на ім»я ОСОБА_2. на підставі рішення
Річківської сільської ради від 07 квітня 2000 року про передачу останній у приватну власність земельної ділянки площею
0,4320 га для ведення особистого селянського
господарства так як вказаний Державний акт помилково датований та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю 31 вересня 2002 року в той час
як місяць вересень має тільки 30 днів. ОСОБА_2. рекомендовано виготовити повторний Державний акт на право приватної
власності на землю. В решті позовних вимог просить відмовити .

Представник відповідачки, ОСОБА_3, позовні вимоги ОСОБА_1. заперечила, суду пояснила, що вона та її мати,
відповідачка в справі - ОСОБА_2із позивачкою проживають по
сусідству і відповідно являються межівниками останньої. Однак категорично заперечує, що спірних 0,04 га земельної
ділянки , що в с Річка на уч «Погар» будь-коли перебували в користуванні позивачки так як до
29.12.1993 року дана земельна ділянка перебувала в користуванні
колгоспу "Перлина Гуцульщини" . Із часу наділення ОСОБА_2., тобто із 29.12.1993 року по даний час вони
користуються спірною земельною ділянкою, що
стверджується рішенням сесії Річківської сільської ради від 29.12.1993 року,
саме яким задоволено заяву ОСОБА_2та передано
їй безоплатно у приватну власність земельну
ділянку розміром 0,28 га , в тому числі для будівництва і
обслуговування житлового будинку - 0,2500 га , для ведення
особистого підсобного господарства - 0,0300 га. Згодом рішенням цієї ж ради від 07.04.2000 року ОСОБА_2. доділено 0,18 га та
передано безоплатно у приватну власність на уч.
"Погар" земельну ділянку площею 0,513 га , в тому числі : для обслуговування житлового будинку площею 0,081 га та та
для ведення особистого підсобного господарства 0,432 га, в тому числі
і спірних 0,04 га, якими вони користуються із 1993 року . Просить в позові
відмовити .

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов
підлягає до часткового задоволення із слідуючих підстав:

Із рішення Річківської сільської ради від 29.12.1993 року (а.с.6) вбачається,
що позивачці передано безоплатно в приватну власність земельну ділянку площею
0,85 га,
в тому числі для будівництва і обслуговування житлового будинку 0,25 га та для ведення
особистого підсобного господарства 0,60 га.
Однак як вбачається із плану (акту-абрису) відведення в натурі земельних ділянок ОСОБА_1, на підставі вищевказаного рішення
загальна площа земельної ділянки становить 0,9332
га , що становить різницю 0,0832 га. В наслідок чого площа земельної ділянки збільшена в судовому засіданні не встановлено.

Позивачкою ОСОБА_1. не доведено в судовому засіданні позовні вимоги в
частині визнання недійсними рішень
Річківської сільської ради від 29.12.1993 року в частині передачі відповідачці ОСОБА_2. безоплатно у приватну власність
земельної ділянки розміром 0,28 га, в тому числі для будівництва і
обслуговування житлового будинку - 0,2500 га , для ведення особистого
підсобного господарства - 0,0300 га , та рішення Річківської сільської ради від
07 квітня 2000 року про до ділення останній земельної
ділянки 0,18 га , що межує із земельними ділянками
ОСОБА_5., ОСОБА_6, та ОСОБА_1. та передачу безоплатно у приватну

3

власність земельної ділянки площею 0,513 га в тому числі: для обслуговування житлового будинку площею 0,081 га та для ведення підсобного господарства площею 0,432
га. Як встановлено в судовому засіданні ,
за господарством позивачки ОСОБА_1 згідно погосподарської книги на даний час
числиться земельна ділянка в розмірі 2,25 га. Згідно Акта - абриса виготовленого від 27.09.2005 року
встановлено, що позивачка фактично користується земельною ділянкою загальною площею 2,336 га а саме на уч."Погар"
та уч."Брусний" с Річки . Земельна ділянка на яку
претендує позивачка в розмірі 0,044га , яка розташована на уч. "Погар" с.Річка Косівського району до
29.12.1993 року перебувала в користуванні колгоспу "Перлина Гуцульщини" . Із 29.12.1993 року у відповідності до
рішення Річківської сільської ради по даний час спірною земельною ділянкою
користується відповідачка ОСОБА_2. , яка і представила суду Державний акт ( а.с.
10) на право приватної власності на земельну ділянку ІУ-ІФ № 034614 виданий на ім»я останньої на підставі рішення Річківської
сільської ради від 07.04.2000 року ( а.с. 7) , а також
правомірність користування відповідачкою ОСОБА_2. спірною земельною ділянкою
стверджується актом обстеження земельної ділянки комісією (а.с.29)

Відповідно до
п. 1 ст. 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою
здійснюється шляхом реалізації таких правомочностей , як володіння і користування . Згідно ст. 125 ЗК України
передбачено , що право та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником
або користувачем документа , що
засвідчує право власності , чи право користування земельною ділянкою та його державної реєстрації . А у відповідності з
ст. 216 цього ж Кодексу право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою
посвідчується Державними актами .
Отже як встановлено в судовому засіданні відповідачка ОСОБА_2. є правомірним власником спірної земельної ділянки,
що розміщена в с Річка Косівського району . Однак як ствердив в судовому засіданні
представник відповідача, Річківської сільської ради
Грималюк П.Ф. Державний акт на право приватної власності на землю виданий на ім»я ОСОБА_2. на підставі рішення Річківської
сільської ради від 07 квітня 2000 року про передачу останній у приватну
власність земельної ділянки площею 0,4320 га для ведення особистого селянського господарства помилково датований та зареєстрований в
Книзі записів державних актів на право приватної
власності на землю 31 вересня 2002 року в той час як місяць вересень має тільки 30 днів а тому вказаний Державний акт не може
вважатись дійсним.

З огляду на вищевказане позовні вимоги ОСОБА_1. підлягають до часткового задоволення а також позивачці слід поновити термін
позовної давності як такий, що пропущений із поважної причини.

На підставі наведеного, ст. ст. 92, 125, 216 ЗК України, керуючись
ст.ст.213- 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

• Поновити термін звернення до
суду. Позов задоволити частково.

Визнати незаконним Державний акт на право приватної власності на землю
ІУ-ІФ № 034614 виданий на ім"я
ОСОБА_2на підставі рішення Річківської сільської ради від 07.04.2000 року та зареэстрований в Книзі записів
Державних актів на право приватної власності на
землю за № 9 від 31.09.2002 року. В решті позовних вимог відмовити

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскардження , якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву
про апеляційне оскарження , але апеляційна скарга не була подана в строк , рішення
суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до
Косівського районного суду протягом десяти?
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подано Івано-Франківськорго апеляційного суду через
Косівський районний суд протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.