Справа №2-3722/07
РІШЕННЯ

Іменем
України

«23» березня 2007 року

Малиновський районний суд міста Одеси у складі:

Головуючого - судді Погрібного С.О.

за секретаря                 -
Абергард І.В.

за участю
адвоката - ОСОБА_4

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на будівлю у
порядку успадкування за заповітом, -

встановив:

Позивач
звернувся до суду з вимогою про визнання права власності у порядку успадкування
за заповітом на будівлю за адресою АДРЕСА_1, розташовану на земельної ділянці
0,694 га, посилаючись на такі обставини. ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла тітка
позивача ОСОБА_5, після смерті якої залишилась спадщина у виді житлового
будинку та господарських будівель за вказаною адресою. Спадкоємцями за законом
після смерті ОСОБА_5 є відповідачі по справі, втім ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла
видала на ім'я ОСОБА_1 заповіт на все майно, яке є у її власності. Таким чином,
єдиним спадкоємцем по заповіту є позивач по справі. Спадщина, яка залишилася
після смерті ОСОБА_5, складається в цілому з одноповерхового житлового будинку
під літ. „А" с прибудовами
літ. „ а", „аі" и
„а2", загальною площею 94,80 кв.м., літньої кухні літ.
„Б", площею 26,14 кв.м., вбиральні літ. „Г", сараїв літ. „Д"
площею 7,75 кв.м., літ. „К" площею 6,38 кв.м., літ. „М" площею 1.70
кв.м., навісів літ. „І" площею 9,50 кв.м., літ. „Л" площею 2,75
кв.м., літ. „Н" площею 3.10 кв.м., душової літ. „Ж" площею 1.96
кв.м., гаражу літ. „Е".

Житловий будинок
під літ. „А" складається з квартири № 1, в якій розташовані коридор площею
11.1 кв.м, житлова кімната, площею 14,4 кв.м., житлова кімната площею 16,1
кв.м. загальною площею 41,6 кв.м., та квартира № 2, в якій розташовані коридор
площею 6,3 кв.м., коридор площею 7,2 кв.м, кухня площею 9.1 кв.м, санвузол
площею 2,4 кв.м., житлова кімната площею 11,9 кв.м., житлова кімната площею
16,3 кв.м., загальною площею 53,2 кв.м. У цілому площа будинку складає 94,8
кв.м., житлова- 58,7 кв.м.

Відповідачі у
судове засідання з'явилися, позов визнали у повному обсязі, не заперечували
проти визначення проти визнання за позивачем права власності на спірну будівлю.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити із задоволенням позову при проведенні попереднього судового
засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.
Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом установлені наступні фактичні обставини на підставі пояснень сторін,
представлених сторонами письмових доказів.

За заповітом від
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, посвідченим приватним нотаріусом ОСОБА_6 та зареєстрованого
в реєстрі за НОМЕР_1, ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, заповіла ОСОБА_1
на випадок її смерті усе майно, яке складається в цілому з одноповерхового
житлового будинку під літ. „А"
с прибудовами літ. „ а", „аі" і „а2", загальною площею 94,80
кв.м., літньої кухні літ. „Б", площею 26,14 кв.м., вбиральні літ.
„Г", сараїв літ. „Д" площею 7,75 кв.м., літ. „К" площею 6,38
кв.м., літ. „М" площею 1,70 кв.м., навісів літ. „І" площею 9,50
кв.м., літ. „Л" площею 2,75 кв.м., літ. "Н" площею 3,10 кв.м.,
душової літ. „Ж" площею 1,96 кв.м., який розташований за адресою АДРЕСА_1.

Згідно
технічного паспарту, виданого КП „ОМБТІ та РОН" 20.04.2006 року, до складу
приміщень домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 під літ. „А" складається з
квартири №1, в якій розташовані коридор площею 11,1 кв.м., житлова кімната,
площею 14.4 кв.м., житлова кімната площею 16,1 кв.м. загальною площею 41,6
кв.м., та з квартири № 2, в якій

2

розташовані коридор площею 6,3 кв. м., коридор площею 7,2
кв. м., кухня площею 9,1 кв. м., санвузол площею 2,4 кв. ., житлова кімната
площею 11,9 кв. м., житлова кімната площею 16,3 кв. м., загальною площею 53,2
кв. м. У цілому площа будинку складає 94,8 кв. м., житлова площа - 58,7 кв. м.

Сторони за справою за термін проживання у цієї будівлі спільно з померлою
спадкодавцем у 60-х роках самостійно збудували цей будинок з усіма вище
перерахованими приміщеннями на земельної ділянці 0,694 га. На підставі ст. 95
ЗК України землекористувач має право на земельній ділянці будувати житлові
будівлі, а відповідно до ст. 376 ЦК України суду надано право за вимогою
користувача земельної ділянки визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке він з додержанням усіх вимог збудував на ній.

Відповідно технічного висновку про можливість виконання реконструкції
житлового будинку під літ. „А" та надвірних будівель - технічний стан
основних несучих та огороджуючих конструктивних елементів частини житлового
будинку літ. „А" та усіх прибудов є нормальним, конструктивні та планувальні
рішення відповідають вимогам ДБН 79-92 „Житлові будинки для індивідуальних
забудовників України", можливо збереження виконаної реконструкції, будівлі
придатні для введення в експлуатацію.

Згідно зі ст. 331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Відповідно технічного висновку будівельна готовність домоволодіння становить
100 %. За таких обставин суд вважає можливим встановити факт належності ОСОБА_1
відповідно до ч. 1 ст. 357 ЦК
України на праві власності домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 з урахуванням
виконаної реконструкції.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 8, 16, 331, 364, 370, 376, 1222,
1233 Цивільного кодексу України 2003 року, ст. ст. 10, 11, 61, 130, 174,
212-215 Цивільного процесуального кодексу України, п. 2 постанови пленуму
Верховного Суду України № 4 від 24.06.83 року „Про практику розгляду судами
України справ про спадкування", СУД -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на будівлю у
порядку успадкування за заповітом -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку успадкування за заповітом на
домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, розташованого на земельної ділянці 0,694 га,
що складається в цілому з одноповерхового житлового будинку під літ. „А" с прибудовами літ.
„ а", „аі" и
„а2", загальною площею 94,80 кв. м.,
літньої кухні літ. „Б", площею 26,14 кв. м.,
вбиральні літ. „Г", сараїв літ. „Д" площею 7,75 кв. м., літ.
"К" площею §,38 кв. м., літ. „М" площею 1,70 кв.м., навісів літ.
„І" площею 9,50 кв. м., літ. „Л" площею 2,75 кв. м., літ.
"Н" площею 3,10 кв. м., душової літ. „Ж" площею 1,96 кв. м.,
гаражу літ. „Е".

Житловий будинок під літ. „А" складається з квартири
№1, в якій розташовані коридор площею 11,1 кв. м., житлова кімната, площею 14,4
кв. м., житлова кімната площею 16,1 кв. м. загальною
площею 41,6 кв. м., та з квартири № 2, в якій розташовані коридор площею 6,3
кв. м., коридор площею 7,2 кв. м., кухня площею 9,1 кв. м.,
санвузол площею 2,4 кв. м., житлова кімната площею 11,9 кв. м., житлова кімната
площею 16,3 кв. м., загальною площею 53,2 кв. м. В цілому площа будинку складає
94.8 кв. м., житлова площа - 58,7 кв. м.

Це рішення є підставою для реєстрації права власності на
домоволодіння адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 в установах КП „ОМБТІ та РОН".

Рішення може
бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції
заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення
та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, або шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення у порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.