Справа №2-739/2007p.
року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
Головуючого - судді:   Казидуб О.Т.
При секретарі:                  Кравченко Г.В.
відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Відділ громадянства і міграції реєстрації
фізичних осіб про визнання особи такою, що втратила право користування житловим
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим приміщенням вказуючи, що згідно договору
купівлі-продажу від 18.01.2007 року посвідченого приватним нотаріусом
Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 вона стала власником квартири
Квартира АДРЕСА_1 була власністю
ОСОБА_2, яку вона відчужувала по генеральній довіреності. Довіреною особою
ОСОБА_2 був ОСОБА_5.
договору купівлі-продажу представник продавця - ОСОБА_5, свідчить, що продавець
- ОСОБА_2 зобов'язується знятися з реєстрації особисто та з іншими особами, які
проживають у квартирі, а саме - ОСОБА_3, звільнити квартиру від речей, передати
ключі від квартири до 25 січня 2007 року включно.
виконала умови договору, а саме передала ключі від квартири ОСОБА_5 та
вищевказана квартира була звільнена від речей.
виконала умов договору купівлі-продажу, а саме не знялася з реєстрації у
вищевказаній квартирі особисто, а також інших осіб, які зареєстровані у
квартирі, а саме ОСОБА_3 до 25
Вона після заключения договору
купівлі-продажу квартири, декілька разів зверталася до громадянина ОСОБА_5, щоб
він зустрівся з ОСОБА_2 та поговорив щодо зобов'язання виконати умови. На даний
момент місце проживання ОСОБА_2 не відоме, знає лише, що вона поїхала до своєї
дочки, яка вже більше 10
років проживає за кордоном, і не збирається повертатися на Україну.
відповідачем по справі -
нараховуються на даний час комунальні платежі на двох осіб (ОСОБА_2 та
ОСОБА_3), які вона вимушена оплачувати.
справі втратили зв'язок з квартирою та добровільно не хочуть виконати умови
договору купівлі-продажу, а саме знятися з реєстрації з вищевказаної квартири.
п. 1 ч. 1 ст. 346 та 347 ЦК України,
відповідач добровільно відмовилась від свого права власності на дану квартиру,
вчинивши угоду її відчуження.
України, кожна особа має право на захист свого права у разі його порушення.
з вимогами ст. 107 ЖК
України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до
іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
позивача ОСОБА_6 в судовому засіданні позов підтримала та просила його
задовольнити в повному обсязі.
судове засідання повторно не з'явилась, причини неявки суду не відомі, хоча про
день, час та місце розгляду справи була повідомлена, про що свідчить газета
„Нова Доба" НОМЕР_2. Суд на
підставі ст. ст. 224,
225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі
пояснення представника позивача ОСОБА_6, свідків ОСОБА_7, ОСОБА_5, вивчивши та
дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом установлені
такі факти та відповідні їм правовідносини.
В судовому
засіданні встановлено, що 18.01.2007
року між ОСОБА_5, що діяв від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що
посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу
ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за НОМЕР_1.
п. 14 вказаного вище договору, що представник Продавця стверджує, що Продавець
зобов'язується знятись з реєстрації особисто та з іншими особами, які
проживають у квартирі, звільнити квартиру від речей, вилучити ключі від
квартири в осіб, які їх мали, до 25 січня 2007 року включно. Але, як було
достовірно встановлено в судовому засіданні, що відповідачі до теперішнього
часу, даного пункту, в частині зняття з реєстрації, не виконали, що
стверджується актом, завіреним комітетом самоорганізації населення мікрорайону
№ 4 Придніпровського району м. Черкаси, довідкою від 01.02.2007р., Що видана КП
ВЖ РЕУ № 4 м. Черкаси та показами в судовому засіданні свідків ОСОБА_5, ОСОБА_7
з урахуванням наведеного, у суду не має підстав ставити під сумнів
достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками. Даних про їхню
заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні, їх показання
об'єктивно підтверджуються і не суперечать інших зібраним у справі доказам.
зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для
визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житлом та
відповідно зобов'язати відділ громадянства і міграції реєстрації фізичних осіб
зняти їх з реєстрації.
України, 15, 346, 347,
629 ЦК України керуючись ст. ст. 8,
10, 11, 60, 212, 213, 223, 224-226 ЦПК України, суд,-
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Відділ громадянства і міграції реєстрації
фізичних осіб про визнання особи такою, що втратила право користування житловим
приміщенням - задовольнити
ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою:
відділ громадянства і міграції реєстрації фізичних осіб зняти з реєстрації
ОСОБА_2, ОСОБА_3, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, як таких, що
втратили право користування житловим приміщенням.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заява про
перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з
дня отримання його копії.