Справа
№2-1395/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

27.02.07р.                                                                                                        м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого судді                                                                                          Ярошенко А.Г.

при секретарі                                                                                                 Герман Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ЖБК „Медик-7" про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ЖБК „Медик-7" про визнання
права власності.

У обґрунтування позову позивач пояснив, що він є членом ЖБК ЖБК
„Медик-7", він є власником квартири АДРЕСА_1.

Пай за вказану квартиру виплачений в
повному обсязі.

Вказана квартира знаходиться на першому поверху, позивач зробив прибудову до неї у
вигляді балкону, погреба.

В даний час він має намір оформити право власності на вказану квартиру але,
власник будинку заперечує надати письмову довідку
про дозвіл на узаконення прибудови у вигляді балкону, хоч на
момент будівництва не заперечував.

У зв'язку з чим, позивач просить суд позов задовольнити в повному обсязі, визнати за ними право власності на квартиру з урахуванням
прибудови у вигляді балкону.

Відповідач
ОСОБА_2 з позовом згодна не заперечує проти його задоволення.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, відповідача вважає, що позов підлягає повному задоволенню за
наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено
наступне.

Відповідно до ст. 15 Закону України „Про власність" член ЖБК, який
повністю вніс пайовий внесок за квартиру
набуває право власності на квартиру.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля,
споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній ділянці, що
не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Земельна ділянка за вказаною вище адресою відводилася ЖБК для будівництва житлового
будинку.

2

У відповідності з п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб, а враховуючи,
що земельна ділянка знаходиться у користування ЖБК, то при визнанні права
власності на вказану будівлю не будуть порушені ні чиї права.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. З, 4, 10, 15, 60, 212 ЦПК України, ст. ст. 376, 392 ЦК України, ст. 15 Закону України «Про
власність» суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ЖБК „Медик-7" про визнання права власності
- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 з урахуванням прибудови у вигляді балкону
«А-5» розмірами 2,65x2,10.

Зобов'язати ЗМБТІ узаконити право власності на самовільні споруди у вигляді
балкону «А-5» розмірами 2,65x2,10 та зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подане протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Комунарського
районного суду м. Запоріжжя. Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.