Справа № 2- 1322
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇІНИ

06 березня 2007 року                                   Ялтинський  міський
суд АР Крим

в складі:                      головуючого
- Руденко В.В.

при  секретарі -
Заякіні Д.В.

розглянувши  у
попередньому   судовому  засіданні
в залі  суду  в
м.  Ялті  цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 до об'єднання власників гаражів
«Лівадія» про визнання права приватної власності на будову

встановив:

Позивач просить суд визнати за ним право
приватної власності на гараж НОМЕР_1 в об'єднанні власників гаражів «Лівадія»
за адресою: м. Ялта, АДРЕСА_1 що складається з підвалу площею 20.6 кв. м., приміщення першого поверху площею 20.6
кв.м., приміщень другого поверху площею 16.4 кв.м., 5.33 кв.м., та стягнути з відповідача на його користь судові витрати
в сумі 81 гривня.

Позовні вимоги мотивовані
тим, що він, як член об'єднання, на відведеному йому особисто місці, за згодою
керівництва об'єднання власників, відповідно до розробленого та угодженого
проекту, за рахунок власних коштів, з дотриманням будівельних норм та правил
вибудував гараж. На протязі тривалого часу він експлуатує гараж, сплачує в
об'єднання всі внески. Однак оформити належним чином на своє ім'я право
власності на цей гараж він не може через нерозпорядність
керівництва об'єднання, яке чекає доки всі гаражі не
будуть збудовані.

Об'єднання власників
гаражів «Лівадія» позов визнало в повному обсязі. З пояснення представника
відповідача у судовому засіданні, що позивач дійсно є фактичним власником
гаражу НОМЕР_1 Однак питанням оформлення права власності на кожного члену
кооперативу окремо об'єднання не займалось, тому що не всі члени кооперативу
завершили будівництво своїх гаражів.

Суд вважає, що рішення у
справі може бути постановлено з задоволенням позову при проведенні попереднього
судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130
Цивільно-процесуального Кодексу (ЦПК) України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до ч. 1  ст. 6  Конвенції
про захист  прав  і основних
свобод  людини  (Рим  4
листопада 1950  року),  ратифікованою
Верховною радою  України  17
липня  1997  року,
кожен  при  вирішенні
питань  щодо  його
цивільних  прав  і обов'язків
або  встановленні  обґрунтованості  будь - якого
кримінального  обвинувачення,     висунутого
проти  нього , має  право
на справедливий  і  відкритий
розгляд  упродовж  розумного строку  незалежним
і  безстороннім  судом,
встановленим  законом.

Складовою частиною  справедливого
судочинства  є доступ  до  процедури  з
усіма  атрибутами  контролю , тобто  право
на  судовий  контроль
органів  державної влади.

Конвенція  про захист
прав  і основних  свобод
людини  являється  складовою
частиною
загальнонаціонального
законодавства  України.

Згідно  ст. 55
Конституції  України права   свободи
громадян  захищаються  судом.

Це означає, що  суд  не
може  відмовити  у
правосудді, якщо  громадянин  України,
іноземець, особа  без громадянства  вважають , що їхні права  і свободи
порушені  або  порушаються , створено або створюються  перешкоди
для  їх  реалізації , або  мають
місце  інші  ущемлення прав  та свобод.

Судом відповідно до наданих доказів
встановлено, що позивач є членом об'єднання власників гаражів «Лівадія»,
розташованого за адресою:  м. Ялта,
АДРЕСА_1.

Як члену об'єднання йому
на земельної ділянці, переданій в користування об'єднанню, рішенням зборів
об'єднання було виділено місце за НОМЕР_1 для будівництва індивідуального гаражу
для збереження та обслуговування транспортного засобу.

Статут об'єднання
власників гаражів «Лівадія» був затверджений відповідно до вимог закону
розпорядженням виконкому Ялтинської міської ради 557 від 21 листопада 1997
року.

Рішенням виконкому № 65/8/ від 28 січня 1991 року на підставі заяви
радгоспу - заводу «Лівадія» дозволено розробку проектної документації та
будівництво гаражів в районі селища Чехово м. Ялта на земельній ділянці площею
один гектар з радгоспних земель.

Згідно з проектною документацією
об'єднання, на відведеному для будівництва гаражу місці, за згодою об'єднання
власників гаражів, за рахунок власних коштів позивач збудував індивідуальний
гараж, який складається з підвалу площею 20.6
кв. м., приміщення першого поверху площею 20.6 кв.м., приміщень другого поверху
площею 16.4 кв.м., 5.33 кв.м..

На протязі тривалого часу
позивач експлуатує гараж на свій розсуд, заказав та отримав в БТІ м. Ялти
технічний паспорт на цю будову.

Однак з вини відповідача
позивач не може належним чином оформити право власності на будову на своє ім'я,
зареєструвати об'єкт нерухомості в Бюро технічної інвентаризації м. Ялти.

Посилання відповідача на
незавершення будівництва гаражів іншими членами об'єднання не може бути
прийнято судом до уваги в якості поважної причини неоформлення позивачу права
власності на фактично належну йому будову.

Оскільки право
позивача на власність порушене, то воно підлягає захисту в судовому порядку.

Підлягають задоволенню і вимоги
позивача про стягнення на його користь судових витрат в сумі 81 гривні,
оскільки частиною 1 ст. 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої
ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 4, 213, 214, 215, 88 ч 1, ЦПК України ст. 331 Цивільного
Кодексу України,

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на об'єкт нерухомості - гараж
НОМЕР_1 в об'єднанні власників гаражів «Лівадія» за адресою: м. Ялта, АДРЕСА_1 що складається з підвалу площею 20.6
кв. м., приміщення першого поверху площею 20.6 кв.м., приміщень другого поверху
площею 16.4 кв.м., 5.33 кв.м..

Стягнути з об'єднання
власників гаражів «Лівадія» на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 81 гривню.

На судове рішення може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного суду Автономної республіки Крим у строки та
порядку передбаченим ст.ст. 294, 296 Цивільного процесуального  кодексу
України.

Суддя: