Справа №2-2119/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

20 березня 2007 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді     Донець О. В.

при секретарі                          МуленкоК.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Харківської міської ради про визнання права власності -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним
права власності на приміщення №1 (гараж) загальною площею 42,5 кв.м.,
розташований по АДРЕСА_1 в м. Харкові, посилаючись на наступне. На підставі
розписки, написаної ОСОБА_2, вона переуступила
йому гараж №НОМЕР_1, розташований у дворі житлового будинку поАДРЕСА_1 в
місті Харкові. Також, на підставі заяви ОСОБА_2 було внесено зміни в рішення
райвиконкому №04-17 від 04.01.2000 р. «Про упорядкування гаражів та сараїв по
ВЖРЕД-2» і його включено до списку користувачів гаражів замість ОСОБА_2 та
надано в користування гараж №НОМЕР_1 по вАДРЕСА_1 в місті Харкові. В 2000 році
ним за власні кошти на місці зазначеного гаражу самочинно збудований
капітальний гараж. Будівництво проведено з додержанням будівельних норм і
правил. БТІ виготовило технічний паспорт гаражу. Однак, оскільки будівництво
проведено без належного дозволу, він вимушений звернутися до суду.

Представник позивача позовні вимоги
підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак надав до суду
відзив на позовну заяву в якому заперечував на задоволенні позовних вимог
позивача, посилаючись на відсутність доказів оформлення земельної ділянки під
уже збудоване самочинно нерухоме майно, що відповідає «Порядку вирішення
питань, пов'язаних із самочинним будівництвом», затвердженого у новій редакції
рішенням XI сесії Харківської міської ради IV скликання
від 28.09.2005 р. №188/05.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, вважає
позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що користувачем гаражу
№НОМЕР_1, розташованого у дворі житлового будинку поАДРЕСА_1 в місті Харкові,
була ОСОБА_2, яка переуступила
зазначений гараж позивачу по справі ОСОБА_1,
що підтверджується розпискою ОСОБА_2

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради №
183-9 від 19.09.2006 року внесено зміни до рішення райвиконкому №04-17 від
04.01.2000 року «Про упорядкування гаражів та сараїв по ВЖРЕД-2» і включено до
списку користувачів гаражів ОСОБА_1 замість ОСОБА_2 та надано в користування
гараж №НОМЕР_1 по вАДРЕСА_1 в місті Харкові.

25 жовтня 2006 року на виконання даного рішення №183-9 позивач уклав з
Комунальним житлово-експлуатаційним підприємством №2 Київського району м.
Харкова договір на відшкодування експлуатаційних витрат, пов'язаних з
утриманням земельної ділянки, на якій розташований гараж.

Вподальшому позивач за власні кошти
самочинно побудував капітальний гараж.

26.02.2007 р.
КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний
паспорт на гараж №1 з льохом, розташований у дворі будинку поАДРЕСА_1 в м.
Харкові, відповідно до якого загальна площа гаражу складає 42,5 кв.м.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК
України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва.

Згідно з технічним висновком НПФ ТОВ «ЛЕВЕЛ» окремі конструктивні елементи
мають достатню міцність та стійкість. Об'ємно-планувальне рішення гаража
відповідає вимогам СНІП в частині дотримання вимог пожежних і санітарних норм,
що пред'являються до будівель житлового і допоміжного призначення.

Таким чином, самочинно возведений позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України,
ст.ст. 331,376 ЦК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення №1 гараж
з льохом загальною площею 42,5 кв.м., розташований у дворі будинку по вАДРЕСА_1
в м. Харкові.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України.