Справа
№2-268/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

24 квітня 2007 року Жовтоводський міський суд у складі:

головуючого судді:                Чепурнова
Д.В.

при секретарі:                                     Кіняк Т.Ю.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у м. Жовті Води цивільну справу за позовом
Жовтоводського виробничого житлово-ремонтного експлуатаційного об'єднання до
ОСОБА_1, ОСОБА_2про стягнення заборгованості за квартплату,

ВСТАНОВИВ:

Жовтоводське
виробниче житлово-ремонтне експлуатаційне об'єднання звернулося до суду з
позовною заявою до ОСОБА_1., ОСОБА_2. в якій зазначає, що на підставі ордеру №
93 від 28.03.93 р. в квартирі
АДРЕСА_1 була прописана родина,одночасно був відкритий особовий рахунок №
53543. Договір про надання населенню житлово-комунальних послуг з відповідачами
не укладався. Систематичне невиконання відповідачами зобов'язань по оплаті
послуг за обслуговування будинку та прибудинкової території привело до
утворення заборгованості у розмірі 938 грн. 04 коп., яка виникла в період з 01
січня 2004 року по 31 грудня 2006 року.

У зв'язку з наведеним позивач просив стягнути солідарно з відповідачів
ОСОБА_1., ОСОБА_2. заборгованість за квартплату у розмірі 938 грн. 04 коп., яка
виникла в період з 01.01.04 р. по 31.12.06 р.

У відкритому судовому засіданні представник позивача повністю підтримав
свої позовні вимоги.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоч були належним чином
повідомлені про день слухання справи відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України
через оголошення у пресі, яке було опубліковано 14 квітня 2007 року в газеті
„Вісті Придніпров'я" № 30 (818), причину своєї неявки суду не повідомили.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд вислухавши пояснення представника позивача, та вивчивши письмові
матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Квартира АДРЕСА_1 знаходиться у комунальній власності. На підставі ордеру №
93 від 28 березня 1993 року у вищевказану квартиру була прописана родина  та одночасно був відкритий особовий рахунок №
53542. З 17 травня 1990 року у квартирі прописані відповідачі по справі
ОСОБА_1., ОСОБА_2. (а.с.11).

Позивач надає відповідачам послуги по обслуговуванню будинку та
прибудинкової території про що свідчать, паспорт готовності до роботи в
осінньо-зимовий період, графік огляду систем опалення та гарячого
водопостачання в житлових будинках, огляд систем водогону та каналізації в
житлових будинках, графік роботи вентканалів в житлових будинках, графік огляду
крівлі, ливневих труб в житлових будинках, графік технічного обслуговування і
огляду внутрішньо будинкових електромереж, наряди завдання (а.с. 15-22).

Хоч між сторонами і не існує угоди щодо надання послуг по
утриманню будинку та прибудинкової території, але відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні
права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного
законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Таким чином між сторонами виникли правовідносини по
наданню послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території.

Систематичне
не виконання відповідачами обов'язків по сплаті послуг по обслуговуванню
будинку та прибудинкової території призвело до утворення заборгованості у
розмірі 938 грн. 04 коп., яка виникла в період з 01.01.2004 року по 31.12.2006
року.

Згідно
зі ст.ст. 64, 68 ЖК України члени сім'ї наймача, що проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть
солідарну з наймачем відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із
зазначеного договору. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та
плату з комунальні послуги.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк
відповідно до умов договору та закону. Одностороння відмова від виконання
зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Таким
чином, враховуючи те, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження, на підставі
наданих суду доказів, суд вважає необхідним стягнути солідарно з відповідачів
ОСОБА_1., ОСОБА_2. заборгованість по спільному утриманню будинку та
прибудинкової території у розмірі 938 грн. 04 коп., яка виникла в період з
01.01.04 р. по 31.12.07 р.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення,
суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові
витрати. Якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення звільнено від сплати
судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до
задоволеної чи відхиленої частини вимог. Таким чином суд приходить до висновку
про необхідність стягнення солідарно з відповідачів на користь позивача
понесених ним судових витрат по сплаті витрат на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 30 грн. 00 коп., та судового
збору на користь держави у розмірі 51 грн.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 11, 525, 526, 611, 614 ЦК України, ст.ст.
64, 68 Житлового кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 158, ч. 4 ст.169, ст.209,
ст.ст. 212-215, ст.ст. 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Жовтоводського виробничого житлово-ремонтного експлуатаційного
об'єднання до ОСОБА_1, ОСОБА_2про стягнення заборгованості за квартплату -
задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки с П'ятигорський,
Державинський район, Цілиноградської області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця
м. Жовті Води, Дніпроптеровської області, які проживають за адресою: АДРЕСА_1,
на користь „Жовтоводського виробничого житлово-ремонтного експлуатаційного
об'єднання на р/р 0100 в Жовтоводській філії АППБ „Аваль", МФО
305653, код ЄДРПОУ заборгованість за квартплату розмірі 938 грн. 04
коп., за період з 01 січня 2004 року по 31 грудня 2006 року, а також витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 30 грн.
00 коп., а всього - 968 грн. 04 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2судовий збір на
користь держави у розмірі 51 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Дніпропетровської області шляхом подачі до Жовтоводського міського суду у
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про намір оскаржити судове
рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.