№2-432/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

05 лютого 2007 року Іллічівський районний суд міста
Маріуполя під головуванням судді Литвиненко Н.В., при секретарі
Паршиній Г.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Маріупольської міської Ради про визнання угоди дійсною, визнання права власності
на самочинно зведене домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2007 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися із
позовом до Маріупольської міської Ради про
визнання угоди купівлі-продажу будинку дійсною та визнання права власності на самочинно зведене
домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач ОСОБА_2 вказує, що згідно довідки
Маріупольського БТІ від 19.01.2007р., технічного паспорту та генерального плану
від 12.01.1981р. домоволодіння АДРЕСА_1 належало йому та його батькам ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1., та
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. В 1981 році на наведеній земельній ділянці вони звели жилий
будинок, однак не оформили на нього право власності. Домоволодіння складається
з жилого будинку - літ. Б-1, сіней - літ.Б та сараїв
- літ.Л, Ж, Е, є. Під час будівництва та експлуатації
домоволодіння скарг чи заяв з боку сусідів не було. З 09.03.1987р. паспортнім відділом Іллічівського РВВС УВС м.Маріуполя на наведений
жилий будинок заведено домову книгу з правом прописки та мешкання в цьому
будинку.

Позивачка ОСОБА_1 вказує, що 20.09.2005р. вона
уклала з ОСОБА_2 угоду купівлі-продажу, за умовами якої
придбала у нього жилий будинок з усіма надвірними будівлями по АДРЕСА_1 за 2000 грн. Вони виконали всі умови
договору в повному обсязі.

В теперішній час вона має намір розпорядитися будинком, що не є можливим, оскільки угода купівлі-продажу домоволодіння не була
завірена нотаріально, як передбачено законодавством,
та спірне домоволодіння було зведено ОСОБА_2 самочинно без узгодження
з органами влади у встановленому законом порядку.

Просять визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно зведене домоволодіння,
що складається з жилого будинку -
літ. Б-1, сіней - літ.Б та сараїв -літ.Л,
Ж, Е, є, розташоване по АДРЕСА_1; визнати угоду купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1 дійсною; визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведене домоволодіння, що складається з жилого будинку - літ. Б-1, сіней - літ.Б та сараїв - літ.Л, Ж, Е, є,
розташоване по АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Представник позивачки ОСОБА_5 в
судовому засіданні позов підтримав, просив визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно зведене домоволодіння, що складається з жилого будинку - літ. Б-1, сіней - літ.Б та сараїв - літ.Л, Ж, Е, є,
розташоване по АДРЕСА_1; визнати угоду купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1 дійсною; визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно зведене домоволодіння, що складається з жилого будинку - літ. Б-1, сіней
- літ.Б та сараїв - літ.Л, Ж, Е, є, розташоване по АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, в
справі є його заява з проханням розглянути справу в його відсутність.

Представник
відповідача Лафазан 0.0.
позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала проти
задоволення позову, оскільки самочинно зведені прибудови відповідають
санітарно-технічним та будівельним нормам.

Визнання
відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи
інтересів осіб, оскільки у відповідності зі ст. З 76 ГК України на
вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, самочинно збудоване на ньому, якщо це не порушує права інших
осіб.

Згідно ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що
підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його
нотаріального засвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В
цьому випадку нотаріальне засвідчення договору не вимагається.

За таких
обставин, суд вважає можливим прийняти визнання позову відповідачем та
задовольнити вимоги позивачки.

Керуючись ст.ст.
10, 60,130,174, 209,
213-215 ЦПК України, ст.37б, 220 ч.2, 655,
657 ГК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Маріупольської міської Ради про визнання угоди дійсною, визнання права
власності на самочинно зведене домоволодіння задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_2 право власності на самочинно зведене домоволодіння, що складається з
жилого будинку - літ.
Б-1, сіней - літ.Б та сараїв -літ.Л, Ж, Е, є, розташоване по АДРЕСА_1.

Визнати угоду
купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1, яка
була укладена 20.09.2005р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
дійсною з 20.09.2005р.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно зведене домоволодіння, що складається з жилого будинку - літ. Б-1, сіней
- літ.Б та сараїв - літ.Л, Ж, Е, є, розташоване по АДРЕСА_1.

На рішення може
бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через Іллічівський
райсуд м. Маріуполя.

Заява про
апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
подається протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження
у строк, передбачений для подачі такої заяви.