Справа № 2-597/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.12.2007
р. Борівський районний суд Харківської області в складі

головуючого                                                                         Любої
В.І.

при секретарі                                                                        Крижановській
О.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні
в смт. Борова цивільну справу за позовною заявою  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності на земельну ділянку за договором купівлі-продажу

в с т а н о в и в :

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до Борівського районного суду з позовною заявою в якій
вказав, що 06 грудня 2007 р.  на підставі
договору купівлі-продажу, зареєстрованого у приватного нотаріуса Борівського
районного нотаріального округу ОСОБА_4 за № 4031 придбав у ОСОБА_2  у власність домоволодіння з господарськими
будівлями, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Для обслуговування даного житлового будинку  та ведення особистого підсобного
господарства  на підставі  рішення Гороховатської сільської ради
Борівського району  від 04.10.2000 року
ОСОБА_5 була надана земельна ділянка площею 0,401 га.: 0,25 га - для
обслуговування  житлового будинку та
0,151 га - для ведення особистого підсобного господарства,   про що був
виданий державний акт  на право
приватної власності на землю серії 11 - ХР № 082536 .

ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер і
спадщину прийняла його жінка ОСОБА_2, однак після придбання у власність  житлового будинку вони не змогли оформити
договір купівлі-продажу земельної ділянки, так як державний акт був не
переоформлений з ОСОБА_5  на спадкоємця
по закону ОСОБА_2 Просить суд визнати право власності на  дану земельну ділянку.

В
попередньому судовому засіданні  позивач
підтвердив вищевикладене та підтримав свої вимоги про визнання права власності
на земельну ділянку за договором купівлі-продажу.

Відповідач
по довіреності ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, однак написала
заяву, що не  заперечує проти задоволення
позовних вимог позивача(а.с.16).

Таким чином, суд вважає, що рішення у
справі можливо постановити при проведення попереднього судового засідання,
відповідно до статті 130 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши
матеріали справи вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки
згідно ст.120 ЗК України “при переході права власності на будівлю і споруду
право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі
цивільно-правових угод.. “

Крім
того, згідно ч.1 ст.377 ЦК України “до особи, яка придбала житловий будинок,
будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій
вони розміщені, без зміни її цільового призначення, встановлених договором”.

Дані факти  та
відповідні їм правовідносини підтверджуються наявними у справі доказами:  копією паспорту, ідентифікаційного коду
ОСОБА_1 (а.с.4-5), копією договору купівлі-продажу від 06.12.2007 (а.с.6),
копією витягу з державного реєстру правочинів (а.с.7-8),  копією витягу про реєстрацію права власності
на нерухоме майно (а.с.9),копією технічного паспорту на житловий будинок
(а.с.10-13),  копією державного акту на
право власності на земельну ділянку (а.с.14), копією свідоцтва про право на
спадщину за законом (а.с.15).

З урахуванням викладеного,
керуючись ст. ст. 3, 11, 57,60,130,209,215 ЦПК України, на підставі ст.120
Земельного Кодексу України, ч.1 ст.377 Цивільного Кодексу України, суд ,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності  на земельну ділянку, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1  загальною площею 0,401 га
надану для обслуговування житлового будинку та веденняособистого підсобного
господарства на підставі рішення Гороховатської сільської ради Борівського
району від 04.10.2000 року відповідно до
державного акту  на право
приватної власності на землю серії  11 -
ХР № 082536 .

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Борівський районний суд Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення складене та
надруковано суддею в нарадчій кімнаті і є оригіналом.

Головуючий                                                                           В.І.Любая