Справа №2-21/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2007 року
Білогірський районний суд Автономної Республіки Крим, у

складі:             головуючого                                      - судді Бишова М. В.

при секретарі                                     -           Арасланової
О.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угод купівлі-продажу дійсної
та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу
квартири дійсною та визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1. Свої вимоги
позивач мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 позивач і відповідач уклали договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Відповідно до договору позивач оплатив
вартість квартири та отримав її. Квартира АДРЕСА_1
належала ОСОБА_2 на праві приватної власності. Вартість квартири становить 10000 грн. За квартиру
позивач оплатив ОСОБА_2 10000
грн, прийняв її та користується нею з моменту передачі грошей дотепер.
Обидві сторони, що уклали договір, повністю виконали свої зобов'язання за даним
договором, угода купівлі-продажу кінчена повністю та зроблені по ній дії
повністю відповідають волі сторін. Однак у цей час відповідач ухиляється від
нотаріального оформлення даної угоди по невідомих позивачеві причинах, у
зв'язку із чим ОСОБА_1 змушений звернутися до суду.

У судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просив суд задовольнити його у
повному обсязі.

Відповідач
ОСОБА_2 у судовому засіданні присутній не був, надав телеграму, у котрій просив
справу розглянути в його відсутність, позовні вимоги ОСОБА_1 визнав.

Згідно ст.174
ч.5 ЦПК України у випадку визнання відповідачем позову суд при наявності для
цього законних підстав постановляє рішення про задоволення позову.

Суд, вивчивши
письмові докази в справі в їхній сукупності, вважає позов підлягаючим
задоволенню з наступних підстав: відповідно з наявними в справі документами,
квартира АДРЕСА_1 дійсно
належить відповідачу на праві приватної власності, що підтверджується витягом з
реєстру прав власності на нерухоме майно. Суд вважає, що сторонами по даній
угоді купівлі-продажу досягнута домовленість по всіх істотних умовах договору,
виконані всі умови договору, договір виконаний повністю, що підтверджується
наявними в справі письмовими доказами, оплата вартості квартири в сумі 10000
грн позивачем зроблена, однак відповідач з невідомих причин ухиляється від його
нотаріального посвідчення.

Відповідно до
ч.2 ст.220 ГК України якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У такому випадку наступне
нотаріальне посвідчення договору не потрібно. При таких обставинах і беручи до
уваги, що позивачем повністю оплачений судовий збір у розмірі 1% від вартості
майна, суд вважає за можливе визнати дану угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, зроблену між
покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2 дійсною.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з
правочинів. Враховуючи, що судом визнана дійсність угоди купівлі-продажу
квартири, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на зазначене
майно. На розподілі судових витрат сторони не наполягали.

На підставі ст. 220 ч.2, 328 ГК Україна, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати угоду
купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1 між
покупцем ОСОБА_1 і продавцем ОСОБА_2 -дійсною.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка
складається з Літ.„А" житлове, 1-коридор,
2-житлова кімната, 3-кухня, 4-коридор; тамбур „а", сарай „Д" площею 8,2 кв.м., сарай
„В", уборна „Г",
ганок, загальною площею 47,6
кв.м., житловою площею 19,5 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний Суд АР Крим протягом 10 днів
від дня проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження або
апеляційної скарги через Білогірський районний суд. Після подачі заяви про
апеляційне оскарження строк для подачі апеляційної скарги продовжується на 20 днів з дня
надходження заяви про апеляційне оскарження.