Справа №2-1404/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 січня 2007 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого -
судді                           Донець
О. В.

при секретарі                                      Муленко К.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання за ними права власності на нежитлові
приміщення в АДРЕСА_1, посилаючись на наступне.
їм в рівних частинах на підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1. на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 загальною
площею 173,9 кв.м. Після
придбання квартини ними за власні кошти була проведена реконструкція квартири
під магазин непродовольчих товарів з влаштуванням прибудови та окремого входу з
боку головного фасаду будинку, внаслідок чого загальна площа приміщень
збільшилась до 239,9
кв.м. Будівництво проведено з додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт
домоволодіння. Таким чином, ними створено нове майно, однак, в зв'язку з
тим, що воно збудоване без належного дозволу, вони вимушені звернутися до суду.

Представник позивача ОСОБА_2.
позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_1
в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його
відсутності. Позов підтримав.

Представник
відповідача позов не визнав, заперечуючи проти визнання за позивачем права
власності на приміщення, посилаючись на те, що позивачами не було дотримано
встановлений порядок прийняття самочинно збудованого об'єкту в експлуатацію.

Суд, вислухавши
представників сторін, дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи
з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивачам в рівних частинах на
підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1. на праві
приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 загальною площею 173,9
кв.м.

Після придбання квартини ними за власні кошти була проведена реконструкція
квартири під магазин непродовольчих товарів з влаштуванням
прибудови та окремого входу з боку головного фасаду будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_2 КП «Харківське
міське Бюро технічної інвентарізації» виготовлений технічний паспорт на
квартирний багатоповерховий житловий будинок АДРЕСА_1, відповідно до якого нежитлові
приміщення першого поверху в літ. «ІНФОРМАЦІЯ_3» складаються з приміщень 1-1 площею 91,0 кв.м., 1-2 площею 86,4 кв.м., 1-3 площею 3,2 кв.м., 1-4 площею 4,3 кв.м., 1-5 площею 5,6 кв.м., 1-6 площею 38,2 кв.м., 1-7 площею 11,2 кв.м.

Згідно з технічним висновком ТОВ «Харківреконструкція» технічний стан
основних будівельних конструкцій приміщень
першого поверху АДРЕСА_1 є задовільним, забезпечує несучу спроможність, достатню для
експлуатації.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином,
самочинно проведена позивачами реконструкція відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при проведенні реконструкції
були порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє
позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215
ЦПК України, ст.ст. 331,376
ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1., ОСОБА_2. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,ОСОБА_2 право власності в
рівних частинах на нежитлові приміщення першого поверху №1-1 площею 91,0 кв.м., №1-2 площею 86,4 кв.м., №1-3 площею
3,2 кв.м., №1-4 площею 4,3 кв.м., №1-5 площею 5,6 кв.м., №1-6 площею 38,2 кв.м., №1-7 площею 11,2 кв.м., загальною площею
239,9 кв.м, в літ. «АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя-