Справа № 2-9366/2006 рік № 2-1163/2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

20 лютого 2007 року                                                                                  м
Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької
області у складі: головуючого -
судді Дяченко С.П.,

при секретарі -
Аксеніної В.М.,

за участю позивача -
ОСОБА_1, відповідачів- ОСОБА_2, ОСОБА_3, представника третьї особи - Біленьківської селищної Ради - Михайліченко
М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання права на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Відповідачі позов визнали   в повному обсязі..

В судовому
засіданні позивач підтримав позовні вимоги та пояснив, що він відповідно
договору купівлі-продажу від 21.07.2006
року - є
власником жилого будинку АДРЕСА_1,
який розташований на адміністративній території Біленьківської селищної
Ради м. Краматорська. Відповідачка ОСОБА_2,
при укладенні договору купівлі-продажу,
порушуючи вимоги ст. 381
ЦК України, не передала йому земельну ділянку , площею 41,50 метра Просить
визнати за ним право власності на земельну ділянку , площею 41,50 метра , на якій
розташований жилий будинок АДРЕСА_1.

Відповідач
ОСОБА_2 суду пояснила , що , 21.07.2006 гоку вона уклала
з позивачем договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1. Вона вважала , що вказаний
будинок вона продала разом з земельною ділянкою.Просить задовольнити позові
вимоги ОСОБА_1

Відповідач
ОСОБА_3 суду
пояснила , що
відповідачка - її
донька .3 її згоди
вона продала вказаний будинок позивачу. Вона не знала , що в 1997 році її брат
ОСОБА_4 приватизував земельну ділянку. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер.
Рішенням Краматорського міського суду від 12.10.2006 року їй наданий додатковий
строк для прийняття спадщини , що відкрилось після смерті ОСОБА_4. Відповідно
свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.02.2007 року , спадкоємне
майно складається з земельної ділянки розміром 0,0823 га в межах згідно з
планом, яка знаходиться по АДРЕСА_1 та грошових вкладів. Вона бажає получити
лише гроші по вкладах. Позив просить задовольнити.

Представник третьї особи - Біленьківської
селищної Ради - Михайліченко
М.І. не заперечує проти задоволення позивних вимог . Вислухавши
пояснення сторін по справі  дослідивши
докази, суд встановив :

06.04.2005 року ОСОБА_4
уклав договір довічного утримання з ОСОБА_2, відповідно до якого ОСОБА_2
отримувала у власність жилий будинок по АДРЕСА_1. Вказаний договір посвідчений
Державним нотаріусом Першої Краматорської нотаріальної контори, реєстр НОМЕР_1
від 06.04.2005 року. ( а.с. 24)

14.09.2004 року ОСОБА_4, що мешкав в жилому будинку по АДРЕСА_1, зробив
розпорядження на випадок своєї смерті,
відповідно до якого, все майно, яке буде належить йому на день смерті , він заповів
ОСОБА_3. Вказаній
заповіт посвідчений Державним нотаріусом Першої Краматорської нотаріальної
контори, реєстр НОМЕР_2 від 14.09.2004 року. ( а.с. 25)

У відповідності
зі ст. 125 ЗК України, право власності та право постійного користування на
земельну ділянку виникає після одержання її власником , або користувачем
документа , що посвідчує право власності чи право постійного користування
земельною ділянкою та його державної реєстрації.

Згідно   зі ст. 126 ЗК України, право власності   на земельну
ділянку і право постійного користування земельною ділянкою з
посвідчується  державними актами.

На підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ДН , виданого 04.12.1997 року Біленьківською селищною Радою
передана в приватну власність ОСОБА_4, що мешкав в
АДРЕСА_1, земля, площею 0,0823 га  ( а.с. 23).

ІНФОРМАЦІЯ_1         року  ОСОБА_4 помер. ( а.с.29)

Рішенням Краматорського міського суду від 12.10.2006 року ОСОБА_3 наданий додатковий строк
для прийняття спадщини ,
що відкрилась після смерті ОСОБА_4. ( а.с.30). Відповідно свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від 16.02.2007 року , яке отримала ОСОБА_3, спадкоємне майно складається з земельної ділянки розміром
0,0823
га в межах згідно з планом, яка
знаходиться по АДРЕСА_1 та грошових вкладів. (а.с 34).

Як видно з пояснень ОСОБА_3, вона, як спадкоємиць , претендує тільки на грошові вклади , а земельна
ділянка повинна бути надана позивачу.

Договором купівлі - продажу житлового будинку від 21.07.2006 року , посвідченого нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори,
підтверджується, що ОСОБА_2 продала , а ОСОБА_1 купив житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1, в т.ч. житловою площею 34,1 кв.м., літьої кухні-В в, сарая -Б, вбиральною -Г , огорожею № 1-3, замощення 1.   Вказаний будинок
зареєстрований   на праві
власності   в БТІ м. Краматорська

30.08.2006  року   за ОСОБА_1 ( а.с.20- 22)

Земельна ділянка по АДРЕСА_1, у приватну власність , позивачу не передавалась Згідно ст. 377 ЦК України , до особи , яка придбала житловий будинок... переходить право
власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового
призначення..

Відповідно ст. 381 ЦК України, у разі відчуження
житлового будинку , вважається , що відчуждується вся садиба.

З огляду на наведене ,позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності на земельну ділянку , слід задовольнити. Слід визнати за
ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0,0823 га в межах
згідно з планом, яка знаходиться по
АДРЕСА_1, переданої для будівництва та обслуговування
жилого будинку і господарських приміщень.

Керуючись ст. ст., ст. 10,60, 212-214 ЦПК України, ст.ст. 125-126 ЗК України, ст. 377, 381 ЦК України, суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності на земельну ділянку , задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0,0823 га в межах згідно з планом, яка
знаходиться по АДРЕСА_1, переданої для будівництва та
обслуговування жилого будинку і господарських приміщень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було
подано.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через
суд м. Краматорська шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів від дня його проголошення;
апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів.