Справа  №
Рішення

Іменем            України

7.02.2007  р.
Якимівський  районний  суд
Запорізької  області  в
складі:

головуючого  -
судді
Самойленко  В.В.

за  участю  секретаря
Стаднік  В.А.

розглянув  в  відкритому
судовому  засіданні  в  смт.   Якимівна
справу  за  позовом ОСОБА_1  до
ОСОБА_2 про  визнання
правочину  куплі-продажу  житлового
будинку  дійсним  та
права  власності  на житловий
будинок.

встановив:

Позивачка в
позовній заяві вказала, що між Позивачем -
ОСОБА_1 з одної сторони, і Відповідачем -ОСОБА_2 в інтересах якої діє
ОСОБА_3 з іншої сторони, було досягнуто домовленість про купівлю-продаж
житлового будинку АДРЕСА_1.Гроші
відповідачки  передала  мати
позивачки  ОСОБА_3.

Відповідно до
ст. 638 ЦК
України договір є укладеним, якщо сторонами в належній формі досягнуто згоди з
усіх істотних умов договору. Згідно з ст. 657 ЦК України - договір
купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. При укладенні договору
сторонами було погоджено всі належні умови купівлі-продажу житлового будинку,
зокрема, щодо ціни, передачі майна у власність, нотаріального посвідчення
договору, форми договору, тощо. 25
грудня 200 6 року
Позивачем проведено повний розрахунок з Відповідачем, остання повністю отримала
кошти за придбаний житловий будинок в сумі 10 000 (   десять   тисяч
)   гривень   00  копійок,   що  підтверджується  розпискою.

Після виконання
Позивачем обов'язків покупця, Відповідач безпідставно відмовляється від
подальшого нотаріального посвідчення укладеного договору купівлі-продажу
нежитлового приміщення. Зазначені дії відповідача суперечать умовам досягнутої
з Відповідачем угоди і чинному законодавству.Позивачка просить визнати угоду
дійсною та визнати за нею право
власності  на  вказаний
будинок.

В  судовому  засідання
представник    позивачки  підтримав
свої  позовні  вимоги в
повному  обсязі.

Представник  відповідача
проти  задоволення  позову
не  заперечував.

В  судовому
засіданні   були  досліджені
такі  докази  по
справі   :

·
довіренність(   а.с.   5),

·
технічний
паспорт  на  будинок
(   а.с.6-7)

·
розписка  про  получения  коштів   (
а.с.8),

договір  куплі-продажу
нерурхомості   (
а.с.9)

Вислухав  пояснення
представника    позивача,представника  відповідача, розглянув  документи,
суд  дійшов  висновку
про  те,   що
позовні  вимоги підлягають   задоволенню
у  повному  обсязі
з  наступних  підстав.

Відповідно  до  ст.657   ЦК
України  правочин  куплі-продажу
нерухомого майно  підлягає  обов'язковому
нотаріальному  посвідченню

Відповідно  до   ст.220   ЦК
України  якщо  одна
із   сторін,   яка
здійснила відчуження
нерухомого  майна,   почала
ухилятися  від  нотаріального
посвідчення такого  правочину,   при
цьому  всі  необхідні
умови  такого  відчуження
сторонами правочину
дотримані,   друга  сторона
має  право  звернутися
до  суду  за
захистом своїх  прав

На
підставі   вищенаведеного,   відповідно
до  ст.   220,657   ЦК
України, ст.213,215,216  ЦПК  України,-

Вирішив   :

1.Визнати  дійсним
правочин  купівлю-продажу  будинку
АДРЕСА_2  укладений
між ОСОБА_1 та  ОСОБА_2,   укладений 26.12.2006
р.

2.Визнати  за
ОСОБА_1 право  власності  на будинок
АДРЕСА_2.

На  рішення  може
бути  подана  апеляційна
скарга  в  Якимівський
районний  суд Запорізької  області
протягом  20  днів
з  дня  подачі
заяві  про  апеляційне оскарження.   Заява
про  апеляційне  оскарження
подається  до  Якимівського
районного суду  Запорізької  області
протягом  10
днів  з  моменту
проголошення  рішення.

Суддя: