Справа  2-739/07
Р І Ш Е Н  Н Я

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

29  жовтня       2007 року
Хорольський районний
суд

Полтавської     області

в
складі : головуючого
судді   Винниченко Ю.М.,

при секретарі   Листопад В.Л.,

розглянувши в  попередньому
судовому засіданні в залі суду м. Хорол
цивільну справу за позовом   ОСОБА_1  до
ОСОБА_2,    ОСОБА_3 про визнання
договору купівлі-продажу  домоволодіння
дійсним  та визнання  права власності на   нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1  звернулась до суду
з позовом до  ОСОБА_2,    ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу  домоволодіння
дійсним  та визнання  права власності на   нерухоме майно, пояснивши, що відповідно
до  Свідоцтва про право власності від
19.09.2007 року, посвідченого виконавчим комітетом Шишацької сільської ради
Хорольського району Полтавської області та зареєстрованого під № НОМЕР_1, а
також Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за №15982475, виданого
19.09. 2007 року КП „Лубенське МБТІ”,
відповідач ОСОБА_2 є власником домоволодіння,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка вказує, що 3 вересня  2007 року між нею, ОСОБА_1, та  відповідачем ОСОБА_2,  було досягнуто домовленість  щодо усіх істотних умов договору купівлі -
продажу   житлового будинку з
господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що доводиться
письмовими доказами, тобто
розпискою  його представника по
дорученню ОСОБА_3, в якій вона  визнавала
отримання нею  від позивача коштів за
вказане домоволодіння повністю в сумі 10 000 гривень та зобов'язувалась
оформити відповідний договір купівлі-продажу до 21.09.2007 року,  але пізніше
відповідачі ухилились від його нотаріального посвідчення, тому  позивачка вимушена  звернутись до суду з даним позовом.

В
попередньому судовому засіданні
позивачка   підтримала заявлений
позов.

Відповідачка  ОСОБА_3, яка є  також
представником по  довіреності
іншої відповідачки ОСОБА_2   позов
визнала повністю.

Дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що позов належить задовольнити повністю на
підставі слідуючого.

Відповідно до частини 2 ст. 220 Цивільного кодексу України „Якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.”

Таким
чином, позивачка  ОСОБА_1, є власником
вказаного домоволодіння  відповідно
до  досягнутих з  відповідачами усіх істотних умов договору
купівлі- продажу    належного ОСОБА_2
домоволодіння, фактично  набувши право
власності на нього повністю.

На підставі наведеного,
керуючись ст.ст.220 ч.2, 392 Цивільного кодексу України,  ст.ст.
10,60,212,213,215,218  ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1  до  ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу  домоволодіння дійсним  та визнання
права власності на   нерухоме
майно, задовольнити  повністю.

1.Визнати договір купівлі - продажу
нерухомого майна:  житлового
будинку з господарськими будівлями,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений 3 вересня 2007 року між
ОСОБА_1 та відповідачем  ОСОБА_2,  дійсним.

2.
Визнати за  ОСОБА_1  право власності  на житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами,  розташованого за
адресою:  АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного
суду Полтавської області шляхом  подачі
до Хорольського райсуду заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення, а також апеляційна скарга
протягом 20 днів після подання вказаної заяви

Головуючий: