Справа № 2-923-2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                  УКРАЇНИ

23 лютого 2007
року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого
судді - Р.В. Кузнецова,

при
секретарі - О.В. Оганянц, розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі
суду міста Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та про визнання права власності на
квартиру,

ВСТАНОВИВ:

До Слов'янського міськрайонного суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до
ОСОБА_2, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та про визнання права
власності на квартиру, обґрунтувавши свої вимоги тим, що вона 24.11.1999 року
придбала квартируАДРЕСА_1. Власницею квартири була ОСОБА_2 Дану квартиру вона
придбала за договором купівлі-продажу НОМЕР_1, договір було зареєстровано та
укладено на Донецькій товарній біржі, вона зареєструвала договір у
Слов'янському бюро технічної інвентаризації. При укладенні біржового договору,
між ними було досягнуто усіх істотних умов договору, а також відбулось повне
виконання умов договору, відповідачка отримала грошові кошти у розмірі 280
грн., а вона отримала квартиру обумовлену у договорі. На даний час у неї
виникла необхідність продати дану квартиру. Але вона не може цього зробити, так
як форма даного договору не відповідає вимогам ст. 657 ЦК України та
нотаріуси відмовляються посвідчити наступні угоди. Тому, просить суд, визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 24.11.1999 року
між нею та ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка підтримала раніше заявлені позовні вимоги
посилаючись на обставини вказані в позові, та просила суд їх задовольнити.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі
та не заперечувала проти їх задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи,
суд приходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні і підтверджується договором
купівлі-продажу від 24.11.1999 року, ОСОБА_2, продала ОСОБА_1 квартиру
АДРЕСА_1, яка складається з трьох кімнат житловою площею 42,9 кв.м., загальною
59,3 кв.м., позивач передав відповідачці встановлену суму у рахунок купівлі
квартири, а відповідачка передала у користування позивача вищевказану квартиру,
але даний договір купівлі-продажу не відповідає вимогам ст. 657 ЦК України, тобто
він не був нотаріально посвідчений, а тому позивач не може продати дану
квартиру.

Згідно ст. 220 п. 2 ЦК
України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна з сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Тому, суд, вважає за необхідне визнати даний договір купівлі-продажу
дійсним, та визнати право власності на квартируАДРЕСА_1 за позивачкою -ОСОБА_1

Керуючись ст.
220 ЦК України,
10,131,213,215,221 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати, договір купівлі-продажу НОМЕР_1,
квартириАДРЕСА_1, укладений 24 листопада 1999 року, між, ОСОБА_1, з одного
боку, та ОСОБА_2, з другого боку, засвідчений Слов'янською філією Донецької
товарної біржі 24 листопада 1999 року, дійсним.

Визнати, за ОСОБА_1, право власності на квартируАДРЕСА_1.

На підставі ст. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб,
які брали участь у справі, а також державному виконавцю, який виконує рішення,
вони мають право звернутися до суду с
заявою про роз'яснення рішення суду протягом десяти днів, якщо воно не
виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене
до примусового виконання.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення до Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до
Апеляційного суду Донецької області, через Слов'янський міськрайонний суд.