Справа №2-2088/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2007 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді                         Донець
О.В,

при секретарі                                    Муленко К.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на
квартиру НОМЕР_1 загальною площею 182,9 кв.м. АДРЕСА_1, посилаючись на
наступне, їй на підставі договору купівлі-продажу від 14.08.1998 р. належить
квартира АДРЕСА_1 загальною площею 121,0 кв.м. Рішенням Київського РВК м.
Харкова від 20.04.99 р. НОМЕР_2 їй дозволено переобладнання зазначеної
квартири. Вказаним рішенням передбачено і ремонт конструктивів покрівлі будинку
за її кошти, в межах якого за погодженням співвласників квартир цього будинку
вона влаштувала мансарду загальною площею 51,3 кв.м. БТІ виготовило технічний
паспорт приміщень. Реконструкція проведена з додержанням будівельних норм і
правил. Таким чином, нею створено нове майно, однак, в зв'язку з тим, що воно
збудоване без належного дозволу, вона вимушена звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився,
будучи належним чином оповіщеним про день та час розгляду справи. Подав до суду
письмовий відзив на позов, та происть про розгляд справи в його відсутності та
винесення рішення на розсуд суду.

Суд, вислухавши
представника позивача, дослідивши матеріали справи, задовольняє

позов, виходячи
з наступного.В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі-продажу від 14.08.1998 р. належить квартира АДРЕСА_1 загальною
площею 121,0 кв.м. Рішенням Київського РВК м. Харкова від 20.04.99 р. НОМЕР_2 позивачу
дозволено переобладнання зазначеної квартири. Зазначеним рішенням також
передбачено і ремонт конструктивів покрівлі будинку за її кошти, в межах якого
за погодженням співвласників квартир цього будинку ОСОБА_1 влаштувала мансарду
загальною площею 51,3 кв.м.

12.05.2004 р.
КП «Харківське міське БТІ» виготовлений технічний паспорт на квартиру
АДРЕСА_1, відповідно до якого квартира складається з приміщень №№ 1-7 шостого
поверху та приміщення 8-10 мансарди над квартирою в літ. А-6, загальною площею
182,9 м2.

Відповідно до ст.. 331 ЦК України право власності на нову річ, виготовлену
(створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовила (створила) річ з своїх матеріалів на підставі
договору, є власником цієї речі.

Згідно з технічним висновком ТОВ "Інститут
«Харківпроект" експлуатація самочинно реконструйованих приміщень не
призведе до негативних наслідків для існуючих конструкцій і будівлі взагалі.
Технічний стан будівельних конструкцій задовільний, забезпечує несущу
спроможність, достатню для подальшої експлуатації приміщень будівлі.

Згідно з висновками Санітарно-епідеміологічної станції Київського району м.
Харкова та Управління державної пожежної охорони УМВС України в Харківській
області перебудова квартири АДРЕСА_1 відповідає вимогам будівельних норм і
правил, порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

Таким чином, самочинно реконструйована позивачем квартира відповідає всім
будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших
осіб. Судом не встановлено, що при проведенні реконструкції нерухомого майна
були порушені будь-чиї права.

З
урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в
м.Харкові в складі приміщень №№1-10 загальною площею 182,9 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.