Справа №
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2007 року                              Місцевий
Корюківський районний суд Чернігівської області у

складі:

головуючого -
судді Корх О.І.,

при секретарі -
Бура Г,В., розглянувши
у попередньому відкритому судовому засіданні у м. Корюківка у приміщенні суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1   до
Корюківської міськради про визнання власником спадкового недобудованого
нерухомого майна, -

встановив:

08 лютого 2007 року позивачка звернулася до суду з цим позовом
обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона перебувала у шлюбі з ОСОБА_2
зареєстрований у відділі РАЦС Корюківського РУЮ 8 жовтня 1983 року.

Рішенням НОМЕР_1
Корюківського міськвиконкому від 19.04.1984
року чоловіку позивачки була виділена земельна ділянка, НОМЕР_2 (зараз НОМЕР_3) по АДРЕСА_1, для
будівництва жилого будинку. Будівництво фактично було закінчено через декілька
років, з цього року сім'я почала проживати в новопобудованому будинку, але
право власності на даний будинок зареєстровано не було, бо він не був зданий в
експлуатацію, тому на даний час будинок вважається незакінченим будівництвом,
хоча має готовність 100%
і знос 10% згідно
довідки КРКП «РАМПА». Після смерті чоловіка позивачки ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася
спадщина, яка складається з вищезгаданого незданого в експлуатацію жилого
будинку, заповіту чоловік не залишив. Як дружина померлого позивачка є
спадкоємицею першої черги. Зараз позивачка вирішила отримати свідоцтво про
право на спадщину за законом на незданий
в експлуатацію житлового будинку та звернулася до нотаріуса, однак нотаріус
через відсутність у позивачки документу про право власності на незданий в експлуатацію
житловий будинок направила для вирішення цього питання позивачку до суду.
Позивачка просить визнати за нею право власності на спадкове недобудоване
нерухоме майно, що залишилося після смерті чоловіка.

У попередньому судовому засіданні позивачка свої позовні
вимоги підтримала в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не
з'явився, в матеріалах справи є письмова заява в якій просять справу розглянути
без їх участі, не заперечують проти задоволення вимог позивача, тобто не
заперечують , щоб за
позивачкою було визнано право власності на спадкове майно - незданий в експлуатацію
житловий будинок з господарськими будівлями, що належали спадкодавцю ОСОБА_2

Представник Корюківської державної нотаріальної контори
Занєгіна О.С. в попереднє судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про
розгляд справи у її відсутність, у вирішенні позову покладається на розсуд
суду.

Вислухавши доводи учасників процесу, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню за
наступних підстав.

Як встановлено судом, позивачка ОСОБА_1 перебувала у
зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2, зареєстрованого у відділі РАЦС Корюківського РУЮ, 8 жовтня 1983 року. Рішенням
НОМЕР_1 Корюківського міськвиконкому від 19 квітня 1984 року чоловіку позивачки
була виділена земельна ділянка під НОМЕР_2 (заразНОМЕР_3) по АДРЕСА_1, площею 600 кв. м., для
будівництва жилого будинку. Будівництво будинку було фактично закінчено через
декілька років, з цього часу сім'я позивачки почала проживати в
новопобудованому будинку, але право власності на даний будинок не було
зареєстровано, бо він не був зданий в експлуатацію, тому на теперішній час

2

будинок вважається незакінченим будівництвом, хоча має
готовність 100% і 10 % зносу, згідно
довідки КРКП «РАМПА». ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловік
позивачки помер, після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з
вищезгаданого будинку. Спадкоємцем являється позивачка. Вона фактично прийняли
спадщину, бо на момент смерті фактично проживали разом з померлим в
вищезгаданому будинку, а позивачка взагалі була співвласником жилого будинку,
бо він був побудований під час шлюбу за спільні кошти. Для отримання свідоцтва
про право на спадщину за законом на незданий
в експлуатацію житловий будинок позивачці необхідно визнати за нею право
власності на незданий в експлуатацію
спадковий жилий будинок.

Факт того, що позивачка є спадкоємницею, тобто власником
незданого в експлуатацію жилого будинку підтверджується документально: довідкою
КРКП „РАМПА" про вартість недобудованого будинку, витягом з паспорту,
копією свідоцтва про смерть чоловіка позивачки, копією свідоцтва про укладення
шлюбу позивачки, копією технічного паспорту на житловий будинок, копією журналу
зовнішніх обмірів, копією поверхневого плану, копією експлуатації внутрішніх
площ до плану житлового будинку, довідкою Корюківської міськради про місце
проживання позивачки, та іншими документами. Вартість недобудованого будинку
становить 91208,00 грн.,
будинок був закінчений будівництвом на 100%
та отримав 10 % зносу
згідно довідки КРКП «РАМПА».

Відповідно до ст.311
ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з
моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації. До завершення будівництва особа вважається
власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього
будівництва. За заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником
недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не
виконана відповідно до проекту є незначною.

За таких умов суд вважає, що за даних обставин справи,
при умові 100% готовності
будинку, вимоги позивачки є обґрунтованими, законними та підлягають безумовному
задоволенню.

Керуючись ст.331, 1261,
1268 ЦК України, ст.ст. 208,
215-218 ЦПК України, суд-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Корюківської міської ради про визнання
власником спадкового недобудованого нерухомого майна задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженку с. Турівка,
Корюківського району, Чернігівської області, власником спадкового майна - незданого в
експлуатацію жилого будинку НОМЕР_3
з господарськими будівлями по АДРЕСА_1, що належав спадкодавцю, її чоловіку
ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 42 років.

На рішення суду протягом 10 днів може бути подана заява про апеляційне оскарження,
після надання якої за сторонами зберігається право на протязі 20 днів подати
апеляційну скаргу.

Суддя