Справа № 2-608/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем    України

м. Донецьк                                                                                                          20 березня 2007 р.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий
- суддя Сліщенко
Ю.Г., при секретарі Тросовій М.О., за участю сторін, розглянувши в попередньому
судовому засіданні справу за позовною заявою

ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_4до Петровського районного виконавчого комітету м. Донецька про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на
житловий будинок, -

Встановив:

Позивачи звернулись до суду із позовною заявою про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок.

Позовні вимоги мотивовані тим, що в 2002
році позивачи домовилися з ОСОБА_3. щодо купівлі-продажу житлового будинку № АДРЕСА_1. 01 липня 2002 року позивачи,
згідно розписки, купили вказаний будинок за 12 000 грн., після чого, вселилися в нього. Але, документи як
власники не оформили внаслідок того, що ОСОБА_3 був
хворий, а в грудні 2002 року - помер. Зараз
позивачам необхідно узаконити договір купівлі-продажу будинку, в зв'язку з чим
просять суд визнати угоду між ними та ОСОБА_3. про купівлю - продаж житлового
будинку № АДРЕСА_1дійсною,
та визнати за ними право власності на вказаний житловий будинок.

В попередньому судовому засіданні позивачи підтвердили свої позовні вимоги,
наполягаючи на їх задоволенні.

Представник відповідача в попередньому судовому засіданні
позов визнав в повному обсязі, не заперечує проти його задоволення та розгляду
справи в попередньому судовому засіданні.

Позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що власником житлового будинку № АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 Згідно
розписки, ОСОБА_3, продав
вказаний будинок позивачам по справі, тобто правочин укладений з додержанням
вимог ст. 203, 205 ЦК України.

Згідно зі ч. 2 ст. 219 ЦК України суд може
визнати правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній
волі особі яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала
обставина, яка не залежала від її волі.

2

Згідно розписки, позивачі передали власнику будинку - ОСОБА_3 12 000 грн, в
рахунок купівлі вказаного будинку, в свою чергу останній отримав вказану суму,
що підтверджує купівлю -
продаж будинку.

Таким чином судом встановлено що позивачі свої зобов'язання згідно
укладеного правочину купівлі -
продажу виконали, сплативши ОСОБА_3обумовлену
вартість будинку, останній отримав вказану суму, тому суд вважає за необхідне
визнати вказаний правочин купівлі -
продажу дійсним, та встановити право власності на вказаний будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 203, 205, ч.2 ст. 219
ЦК України, ст. 213-215
ЦПК,суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4-
задовольнити.

Визнати правочин купівлі -
продажу будинку №
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3та ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_4дійсним.

Визнати право власності на будинок № АДРЕСА_1за ОСОБА_1 - 13
частки, ОСОБА_2 - 13 частки, ОСОБА_4- 13 частки.

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до місцевого
суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по
цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.