Справа № 2-754/2007p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03
квітня 2007 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі
головуючого-судді ТІМОНОВОЇ В.М., при секретарі Комар Т.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Виконавчого комітету Балаклійської міської ради про визнання права власності на
самовільно збудовані будівлі,

ВСТАНОВИВ:

05.03.2007
року позивачі звернулись до суду із позовом до виконкому Балаклійської міської
ради, в якому просили визнати за ними право власності на самовільно збудовані в
домоволодінні АДРЕСА_1 будівлі-сарай літ. "В" та прибудову до
житлового будинку літ. "а".

В
судовому засіданні позивачі уточнили свої вимоги і просили визнати за ними
право власності на самовільно збудовані в домоволодінні АДРЕСА_1 будівлі -
сарай літ. "В" та прибудову до будинку літ. "а" по 12
частині за кожним.

Представник
відповідача проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно
ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно
до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Судовим
розглядом встановлено, що згідно свідоцтв про право на спадщину за законом,
посвідчених Балаклійською державною нотаріальною конторою 22 березня 2005 року
за реєстровим № 2- 549, № 2-547 ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на праві приватної власності належить по 12 частині житлового будинку
з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 ( а.с. 32-37)

Згідно
довідки Балаклійського Бюро технічної документації від 09.11.2006 року житловий
будинок, розташований в АДРЕСА_1 має самовільні будівлі: сарай літ. «В» та
тамбур літ. «а» ( а.с. 10 )

Відповідно
до технічного висновку, наданого КП "Балаклійське архітектурне бюро"
від 21.11.2006 року узгодженого з начальником відділу містобудування та
архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем та
начальником пожежної частини ЗДПО-13, на земельній ділянці, розташованій по
АДРЕСА_1 самовільно збудовані сарай літ. "В" та прибудова до
житлового будинку літ. "а", будівництво яких виконано без дозволу
органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної
документації на їх будівництво. Самовільно побудовані сарай літ."В"
та прибудова до житлового будинку літ. "а", знаходяться у
задовільному стані і можуть бути використані для подальшої експлуатації (а.с.
23-25)

2

Згідно
довідки Балаклійського БТІ від 09.11.2006 року вартість самовільно побудованих
будівель в домоволодінні АДРЕСА_1 складає 2 058 грн. (а.с. 10 )

Відповідно
до ч.5 ст. 376 ЦК України
на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Як
вбачається із нотаріально посвідченої заяви власника житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_2- ОСОБА_3, останній не заперечує проти визнання за
ОСОБА_1та ОСОБА_2 права
власності на самовільно збудовані будівлі в домоволодінні АДРЕСА_1. (а.с. 21)

Оцінюючи
докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню, оскільки самочинно збудовані в домоволодінні АДРЕСА_1 сараї літ.
"В" та прибудова до житлового будинку літ. "а" не порушують
права інших осіб.

На
підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10 11, 60. 212, 215, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, право
власності на самовільно збудовані в домоволодінні АДРЕСА_1 Харківської області
сарай -літ. "В", та прибудову до житлового будинку літ.
"а", відображені в технічному паспорті на житловий будинок,
складеному БТІ 28.01.2005 р. по 1/ 2 частині за кожним.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.