Справа №2-1120
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

28 лютого 2007
року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі: головуючого суді -
Музиченко В.О. при секретарі - Буняєвій М.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Комінтернівської районної в м. Харкові ради, 3-ті особи:
ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5,
КП « ХМ БТІ» про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Комінтернівської
районної в м. Харкові ради, 3-ті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5, КП « ХМ БТІ» , в
якому просить визнати за ним право власності на самочинне будівництво, а саме:
на житловий будинок літ « Д» ( 4,60 х 11,55), тамбур літ « д1» ( 2, 68 х 2,35),
сарай літ « О» ( 4,0 х 4,85), гараж літ « П» ( 5,40 х 5,30) та переобладнане із
підсобного в житлове приміщення 2-5 пл. 15,1 кв.м. у буд АДРЕСА_1.

Позивач зазначає, що в порядку спадкування від його батька ОСОБА_6, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 йому належить 8/10 частки жилого будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1. Свідоцтво про право на спадщину було посвідчено
державним нотаріусом Теленковою І. В. 7-ї Харківської державної нотаріальної
контори 03.06.1987 року, та зареєстровано в реєстрі за№НОМЕР_1.

Крім того, за договором дарування , посвідченим державним
нотаріусом Антроповою М.А. 7-ї Харківської державної нотаріальної контори
20.11.2000 року, реєстр № НОМЕР_2 позивачу належить 2/10 частки жилого будинку
з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.

В процесі експлуатації житлового будинку, з метою
підвищення рівня його благоустрою позивачем були виконані різні будівельні
роботи, стосовно житлового будинку; були побудовані одноповерховий гараж: літ «
П» , сарай літ « О» та переобладнане приміщення 2-5 пл. 15,1 кв.м.

Для зведення цих будівель він одержав письмову згоду сусідів ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

В попередньому судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив
їх задовольнити.

Представник відповідача Комінтернівської районної в м. Харкові ради Перехода P.M. в судовому
засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі. Крім того, пояснив суду, що
рішенням Комінтернівської районної в м. Харкові ради від 19.12.2006 року надано
дозвіл на збереження самовільно побудованих ОСОБА_1 прибудов: літ «д» ( 4,60 х
11,55), тамбуру літ « д1» ( 2,68 х 2,35), сараю літ « О» ( 4,0 х 4,85), гаражу
літ « П» (5,40х 5,30) та переобладнаного із підсобного в житлове пр. 2-5 пл.
15,1 кв.м. у буд АДРЕСА_1.

Треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, в судове засідання не з,
явились, надавши суду заяви, в який не заперечували проти визнання права
власності на самовільно побудовани прибудови за ОСОБА_1 у будинку АДРЕСА_1.

Представник 3-ї
особи КП « ХМ БТІ» в судове засідання не з.явився, про час та місце судового
засідання був повідомлен належним чином, причину своєї неявки суду не
повідомив.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Судом
встановлено, що спірним житловим приміщенням є домоволодіння з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва
про право на спадщину, яке посвідчене державним нотаріусом Теленковою І.В. 7-ї
Харківської державної нотаріальної контори 03.06.1987 року, зареєстровано в
реєстрі №НОМЕР_1 ОСОБА_1 належить 8/10 частки жилого будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1, (ар.с. 16)

Згідно договору
дарування від 20.11.2000 року, посвідченого державним нотаріусом Антроповою
М.А. 7-ї Харківської державної нотаріальної контори, реєстраційний номер №
НОМЕР_2 ОСОБА_1 належить 2/10 житлового будинку по АДРЕСА_1. ( ар.с. 17 )

В період з 1999
року по 2006 рік в процесі експлуатації спірного житлового будинку позивач
виконував різні будівельні роботи.

В наступний час
будинок складається з 104,7 кв.м. загальної площі, 48,6 кв.м. жилої площі.

В будинку
розташовані : житлові кімнати (7,6 кв.м., 17,3 кв.м., 8,6 кв.м., 15,1 кв.м.),
два коридори ( 10,4, 11.2.),тамбур 3,9 кв.м., кухня 16,0 кв.м., котельня 4,8
кв.м., санузел 9,8.кв.м.

Згідно
технічного паспорту, виданого ХМ « БТІ» 7.11.2006 року вбачається, що по
АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями, власником якого є
ОСОБА_1.(ар.с. 6-12)

Відповідно до ч.
3 ст. 375 ЦК України
право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних,
будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил.

Відповідно до
ч.3 ст. 376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути рішенням суду
визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Рішенням
Комінтернівської районної в м. Харкові ради від 19.12.2006 року ОСОБА_1 надано
дозвіл на збереження самовільно побудованих прибудов, а саме на житловий
будинок літ « Д» ( 4,60 х 11,55), тамбур літ « дх» (2, 68 х 2,35), сарай літ «
О» ( 4,0 х 4,85), гараж літ « П» ( 5,40 х 5,30) та переобладнане із підсобного
в житлове приміщення 2-5 пл. 15,1 кв.м. у будАДРЕСА_1 (ар.с.31)

Згідно з
висновком державної санітарно - епідеміологічної експертизи № НОМЕР_3 від
15.12.2006року самовільно побудовані приміщення в домоволодінні по АДРЕСА_1
відповідають вимогам санітарного законодавства, (ар.с. 20)

Відповідно до
технічного висновку, виданого ВАТ « Харківреконструкція» стан житлового будинку
по АДРЕСА_1 знаходиться в задовільному стані, відповідає умовам міцності та
стійкості і придатності для подальшої експлуатації, процент готовності об.єкту
відповідає 100% (ар.с. 21 - 24)

Згідно з
висновком Комінтернівського РВ ГУ МИСУ в Харківській області ОСОБА_1, надано
дозвіл на збереження самовільно побудованих прибудов при умові виконання вимог
пожежної безпеки.

З урахуванням
наведеного, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 в повному
обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 10,11, 130,4.1, ч.2 ст. 209,
212, 213, 214, 215,218 ЦПК України, ст..ст. 375,376 ЦК України

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудованиприбудови літ «Д»
(4,60x11,55), тамбурліт « д1» (2, 68x2,35), сарайліт « О» ( 4,0 х 4,85), гараж
літ « П» ( 5,40 х 5,30) та переобладнане із підсобного в житлове приміщення 2-5
пл. 15,1 кв.м, у буд АДРЕСА_1.

Зобов.язати КП « БТІ» м. Харкова зареєструвати право
власності на самочинно побудовані прибудови літ «Д» (4,60х 11,55), тамбурліт «
д1» (2, 68x2,35), сарайліт « О» (4,0 х 4,85), гараж літ « П» (5,40 х 5,30) та
переобладнане із підсобного в житлове пр. 2-5 пл. 15,1 кв.м. у буд АДРЕСА_1 за
ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до судової палати з цивільних справ
апеляційного суду Харківської області через Комінтернівський районний суд м.
Харкова шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження та поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або в порядку, передбаченому ч.4 ст. 295 ЦПК України.