Справа
№ 2-503/07р.
ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ
19 квітня 2007 р. Ковельський міськрасуд Волинської
обл., в складі: головуючого-судді - Логвинюк І. М., за участю: секретаря - Бакай Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Ковелі Волинської обл. цивільну справу за позовом ремонтного
житлово-комунального підприємства № 2 до ОСОБА_1про стягнення
заборгованості в сумі 795 грн. 65 коп.,
Позивач - ремонтне житлово-комунальне підприємство № 2 ( далі - РЖКП-2 )
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1про
стягнення заборгованості в сумі 795 грн. 65 коп., мотивуючи тим, що відповідач, будучи власником квартири № АДРЕСА_1, заборгувала по оплаті за надані позивачем комунальні
послуги за період з 01.11.05 р. по 01.01.07 р. 795 грн.
65 коп. Просить позов задовольнити та стягнути суму боргу та судові
витрати у справі.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, обгрунтувавши
його вищенаведеними доводами. Просить позов
задовольнити, стягнути суму боргу та судові витрати у справі.
Відповідач, будучи належно повідомленою, в судове засідання не з»явилась,
причини неявки суду не повідомила.
Представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи відповідно
до положень ст.ст. 224,228 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові
докази, зібрані у справі, приходить до висновку, що
позовні вимоги підставні та підлягають до повного задоволення.
Згідно ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги ( водопостачання,
газ,теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за
затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до ст. 68 ЖК України, власник квартири зобов"язаний
своєчасно щомісячно вносити плату за комунальні послуги.
Згідно ч.ч. 2,6 ст. 10 Закону України " Про приватизацію державного
житлового фонду " від 19.06.92 р., власники квартир багатоквартирних
будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання,
елементів зовнішнього благоустрою і зобов"язані брати участь у загальних витратах, пов"язаних з утриманням будинку і
прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні
будинку. Заборгованість власників квартир по укладених угодах, пов"язаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг,
стягується в судовому порядку.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов"язання має
виконуватись належним чином відповідно до умов договору та
вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Як вбачається з пояснень представника позивача, що відповідач дійсно є
власником квартири АДРЕСА_1 , що
обслуговується позивачем. Та обставина, що по
оплаті за комунальні послуги за період з 01.11.05 р. по 01.01.07 р. відповідач заборгувала позивачу за надані ним
комунальні послуги 795 грн. 65 коп., стверджується
розрахунком заборгованості, даними про затвердження тарифів.
В судовому засіданні суд приходить до висновку, що між позивачем та
відповідачем склались та існують
зобов"язальні правовідносини щодо утримання будинку та прибудинкової території.
За період з 01.11.05 р. по 01.01.07 р. заборгованість відповідача по оплаті
комунальних послуг склала 795 грн. 65 коп. з вини відповідача.
А тому суд вважає, що позов підлягає до повного задоволення та сума судових
витрат у справі підлягає стягненню з відповідача.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10,11, 88, 213-218 ЦПК України,
ст. 526 ЦК України, ст.ст. 67,68 ЖК України,
ч.2,6 ст. 10 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду «, п. 17 Правил утримання будинку та прибудинкової
території «, затверджених постановою КМС України від 08.10.92 р. №
572, суд,-
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ремонтного житлово-комунального підприємства
судових витрат.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської обл. через Ковельський міськрайсуд у
слідуючому порядку: заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду,
апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.