Справа
№ 2 - 388
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

25
квітня 2007 року місцевий суд Краснокутського району Харківської області в
складі головуючого судді - Мордовенка В.І.

з участю
секретаря - Яхно Т.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт. Краснокутську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ будинку та земельної ділянки, -

встановив:

Позивач звернулась до суду 24.05.2006 року з зазначеним позовом, в якому
вказала, що будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 являється спільною
власністю з відповідачем. За позивачем відповідно до рішення Краснокутського
районного суду від 06.04.2004 року було визнано право власності на ½ частину
домоволодіння. Вартість будинку з господарськими будівлями згідно технічної
документації становить 95257 грн., ½ частина коштує 46129 грн. Добровільно розділити будинок
з господарськими будівлями позивач з відповідачем не можуть. В даний час
позивач не може користуватись належною їй часткою, оскільки будинок і
господарські будівлі реально не розділені.

Позивач просить виділити їй в натурі 1/2 частину будинку, а саме: жилі
кімнати № 1-3 площею 8,6 кв.м., нежилі кімнати коридор №1-2 площею 7,9 кв.м.,
кухня № 1-7 площею 9,4 кв.м., туалет №1-9 площею 0,9 кв.м., ванна кімната №1-8
площею 4,9 кв.м., котельня № 1-10 площею 4,6 кв.м., коридор № 1-1 площею 6,0
кв.м., тамбур № 1 площею 3,1 кв.м. Всього житлової площі 8,6 кв.м., допоміжна
площа - 36,8 кв.м. Загальна площа становить 45,40 кв.м. Господарські будівлі:
літня кухня "Б", льох "Д". Огорожу, ворота залишити в
загальному користуванні. Відповідачу залишити в користуванні все інше.

Відповідач в
судовому засіданні проти позову не заперечував.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної
експертизи № 9323/2966 від 23.03.2007 року на розгляд суду було запропоновано
три варіанти розподілу житлового будинку.

В
судовому засідання сторони погодились на І варіант розподілу, відповідно до
якого позивачу виділяється приміщення на суму 54466 грн. площею 50,6 кв.м.
(57/100 частини будинку: житлова кімната 1-3, житлова кімната 1-4, коридор 1-1,
коридор 1-2, кухня 1-7, ванна 1-8, туалет 1-9, котельня 1-10, тамбур, ґанок
вхідний, літня кухня ½ частина
льоху, частина сараю, ½ частина
воріт, ½ частина
огорожі), відповідачу - приміщення на суму 40791 грн. площею 29,4 кв.м (43/100
частини будинку: житлова кімната 1-5, житлова кімната 1-6, вбиральня, частина
сараю, гараж, ½ частина
льоху, навіс, навіс, ½ частина
воріт, ½ частина
огорожі). Грошову компенсацію необхідно виплатити позивачу на користь
відповідача в розмірі 3049,7 грн. Для здійснення даного варіанта розподілу
житлового будинку необхідно провести відповідні переобладнання:

1.  Демонтувати перегородку між приміщеннями 1-4
та 1-3, улаштувавши приміщення:

житлова кімната
площею 16,9 кв.м.

2.
В перегородці між приміщеннями 1-4 та 1-2 демонтувати
дверний блок, дверний проріз закласти.

3.
Встановити перегородки з дверними блоками в приміщенні
1-5, улаштувавши приміщення: житлова кімната площею 15,0 кв.м., коридор площею
2,5 кв.м., ванна кімната площею 4,3 кв.м.

4.
У зовнішній стіні приміщення 1-5 демонтувати віконний
блок, віконний проріз частково закласти, улаштувати дверний проріз, встановити
подвійний дверний блок.

5.
В перегородці між приміщеннями 1-5 та 1-2 демонтувати
дверний блок, дверний проріз закласти.

6.
В перегородці між приміщеннями 1-5 та 1-6 улаштувати
дверний проріз, встановити дверний блок. В перегородці між приміщеннями 1-6 та
1-7 демонтувати дверний блок, дверний проріз закласти.

7.
Переобладнати приміщення 1-5 площею 7,6 кв.м. в
приміщення кухні.

8.
Улаштувати самостійні мережі електропостачання,
газопостачання, водопостачання, каналізації.

9.
В перегородці між приміщеннями льоху дверний проріз
закласти, улаштувати вхід до частини льоху через приміщення гаражу.

10.
Розподіл горищного приміщення житлового будинку робити по
лінії розподілу житлового будинку без зведення перегородки. Влаштувати окремі
виходи на горище.

Керуючись
ст. 71 СК України, ст.
ст. 10, 11, 60, 209, 212 - 215, 218  ЦПК
України, суд-

вирішив:

Позовну
заяву    задовільнити.

Визнати право приватної власності за ОСОБА_1 на 57/100
частини будинку (житлова кімната 1-3, житлова кімната 1-4, коридор 1-1, коридор
1-2, кухня 1-7, ванна 1-8, туалет 1-9, котельня 1-10, тамбур, ґанок вхідний,
літня кухня ½ частина
льоху, частина сараю, ½  частина воріт, ½ частина огорожі) по АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_2 право приватної власності на 43/100 частини будинку (житлова кімната
1-5, житлова кімната 1-6, вбиральня, частина сараю, гараж, ½ частина льоху,
навіс, навіс, ½ частина
воріт, ½ частина
огорожі) по АДРЕСА_1.

Зобов'язати
ОСОБА_1 виплатити компенсацію ОСОБА_2 в розмірі 3049,70 грн.

Зобов'язати
ОСОБА_1, ОСОБА_2  провести наступні
переобладнання:

1.
Демонтувати перегородку між приміщеннями 1-4 та 1-3,
улаштувавши приміщення: житлова кімната площею 16,9 кв.м.

2.
В перегородці між приміщеннями 1-4 та 1-2 демонтувати
дверний блок, дверний проріз закласти.

3.
Встановити перегородки з дверними блоками в приміщенні
1-5, улаштувавши приміщення: житлова кімната площею 15,0 кв.м., коридор площею
2,5 кв.м., ванна кімната площею 4,3 кв.м.

4.
У зовнішній стіні приміщення 1-5 демонтувати віконний
блок, віконний проріз частково закласти, улаштувати дверний проріз, встановити
подвійний дверний блок.

В перегородці
між приміщеннями 1-5 та 1-2 демонтувати дверний блок, дверний проріз закласти.

6.
6.B перегородці
між приміщеннями 1-5 та 1-6 улаштувати дверний проріз, встановити дверний блок.
В перегородці між приміщеннями 1-6 та 1-7 демонтувати дверний блок, дверний
проріз закласти.

7.
Переобладнати приміщення 1-5 площею 7,6 кв.м. в
приміщення кухні.

8.
Улаштувати самостійні мережі електропостачання,
газопостачання, водопостачання, каналізації.

9.
В перегородці між приміщеннями льоху дверний проріз
закласти, улаштувати вхід до частини льоху через приміщення гаражу.

10.
Розподіл горищного приміщення житлового будинку робити по
лінії розподілу житлового будинку без зведення перегородки. Влаштувати окремі
виходи на горище.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через Краснокутський районний суд
Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Харківської області
або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.