Справа
№ 2-635/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2007 року               Київський
районний суд м. Донецька

у
складі: головуючого судді Попревича В.М.

при секретарі                         Счастливенко
Ю.Г.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Київської
районної в м. Донецьку ради, третя особа КП БТІ

м.
Донецька про визнання права власності ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання права
власності, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку з гаражем
та замощеннями, по АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці площею 400
кв.м., на якому розташована зазначена нерухомість.

У 2005 році даний житловий будинок, зазначений на плані
Бюро технічної інвентаризації під літ. А-1, та гараж -під літ. Б були знесені,
для будівництва нового житлового будинку.

На зазначеній ділянці після зносу будинку почалося
будівництво нового житлового будинку без належного дозволу та затвердженого
проекту, на даний момент готовність якого складає 62 відсотки.

Просила суд визнати за нею право власності на будівлю, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Представник КП БТІ м. Донецька в судове засідання не
з'явився. До суду надійшла заява, в якій він просить розглянути справу за його
відсутності відповідно до вимог чинного законодавства.

Представник Київської районної в м. Донецьку ради проти
задоволення заявленого позову, посилаючись на те, що набуття за позивачем права
власності можливе тільки з моменту прийняття його в експлуатацію або укладання
договору щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який
реєструється виконавчим комітетом районної у м. Донецьку ради.

Позивач в судовому засіданні заявлені позовні вимоги
підтримала у повному обсязі.

2

Суд, заслухавши
позивача, дослідивши матеріали справи, приходить висновку, що позов підлягає
задоволення з наступних підстав.

Судом
встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 15 травня
2004 року, реєстровий №7387, ОСОБА_1є власником житлового будинку з гаражем та
замощеннями, по АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці площею 400 кв.м.,
на якому розташована зазначена нерухомість.

У 2005 році
даний житловий будинок, зазначений на плані Бюро технічної інвентаризації під
літ. А-1, та гараж -під літ. Б були знесені, для будівництва нового житлового
будинку.

Згідно ч. 1 ст.
4 Закону України «Про власність» власник на свій розсуд володіє, користується і
розпоряджається належним йому майном.

На зазначеній
ділянці після зносу будинку почалося будівництво нового житлового будинку.

На даний момент
готовність нової будівлі складає 62= відсотки, що підтверджується Актом Бюро
технічної інвентаризації м. Донецька від 01 листопада 2006 року.

Відповідно до ч.
З ст. 376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи, що
самовільне будівництво, готовність якого складає 62 відсотка, розташоване на
земельні ділянки позивача, яка ОСОБА_1. придбала із уже забудований майном,
суд, вважає за необхідне визнати за нею право власності на зазначене самовільне
будівництво.

На підставі
викладеного та ст. ст. 376 ЦК
України, ст. ст. 11, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на будівлю, що знаходиться за адресою: м.АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана заява про оскарження в
Апелляційному судді Донецької області через Київський районний суд м. Донецька
протягом десяти днів, починаючи з наступного дня його проголошення. Після
данної заяви про оскарження на рішення може бути подана апелляційна скарга
протягом двадцяти днів.