Справа
№ 2-1254
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2007
року Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючій
судді Цалко А.А., при секретарі Єршовій Я.Ю., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Ялті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа Ялтинська міська рада про поділ домоволодіння в натурі,

в с т а н о в и
в:

Позивач
просить суд виділити йому у натурі 1/3 частку домоволодіння АДРЕСА_1 згідно
варіанту, зазначеному у висновку спеціаліста № 1 від 27 червня 2006 року, а
саме: частину будинку літер «А» (приміщення № 2-2) площею 20,3 кв.м., частину
заскленої веранди літер «а», площею 9,6 кв.м., загальною площею 29,9 кв.м.,
вартістю 110075 гривень. Позовні вимоги мотивовані тим, що йому на праві
приватної спільної часткової власності належить 1/3 частка спірного
домоволодіння, а відповідачці на праві власності належать 2/3 частки
домоволодіння. Між ними, як співвласниками, не досягнуто згоди відносно порядку
володіння та користування домоволодінням. В зв'язку з чим, він звернувся до
спеціаліста, який надав висновок № 1 від 27 червня 2006 року про можливість
виділення частки у натурі та запропонував варіант поділу домоволодіння.

Відповідачка
у судовому засіданні проти позову не заперечувала.

Представник
третьої особи при ухваленні рішення покладається на розсуду суду.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до  висновку, що позов підлягає задоволенню по
наступних підставах:

Відповідно
до  ч. 1 ст. 364 ЦК України - власник має
право на виділ у натурі своєї частки із
майна, що є  у спільній частковій
власності.

Судом
встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної
часткової власності наступним співвласникам: ОСОБА_1 - 1/3 частка на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 серпня 2004 року; ОСОБА_2 -
2/3 частки на підставі свідоцтв про право на спадщину від 23 січня 2004 року та
11 листопада 2005 року.

Зазначене
домоволодіння містить у собі наступні будови: житловий будинок літер «А» з
заскленою верандою літер «а». Житловий будинок складається з першого та
цокольного поверхів, Площа приміщень першого поверху - 43,3 кв.м., цокольного
поверху - 22,0 кв.м., пристрою літер «а» - 24,4 кв.м., та загальна площа - 89,7
кв.м..

Відповідно
до висновку спеціаліста № 1 від 27 червня 2006 року виділ у натурі 1/3 частки
спірного домоволодіння можливий і запропонований один варіант розділу
домоволодіння (а.с. 14-32).

Сторони
в судовому засіданні прийшли до угоди про розділ будинку по запропонованому
спеціалістом варіанту, при цьому позивачу виділяється:

-
частина житлового будинку літер "А" (приміщення № 2-2) площею 20,3
кв.м.;

-
частина заскленої веранди літер "а" площею 9,6 кв.м..

Загальна
площа запропонованих приміщень становить 29,9 кв.м. вартістю 110075 гривень, що
покладено на 1/3 частки і становить 1/3 частку.

Відповідачці
виділяється:

-
частина житлового будинку літер "А" (приміщення №№ 2-5, 2-3, 2-4)
площею 23,0 кв.м.;

-
частина заскленої веранди літер "а" площею 7,4 кв.м.;

-
приміщення цокольного поверху площею 29,4 кв.м.

Загальна
площа запропонованих приміщень становить 59,8 кв.м. вартістю 220151, що
покладено на 2/3 частки і становить 2/3 частки.

При
розділі домоволодіння необхідно запропоновані квартири обладнати незалежними
системами опалення, електрозабезпечення, та також необхідно виконати наступні
переобладнання:

-     закласти
дверний проріз між приміщеннями № 2-2 і № 2-5, пробити дверний проріз з
приміщення № 2-1 на вулицю, пробити дверний проріз з приміщення № 2-2 в
приміщення № 2-1. Установити перегородки в приміщенні № 2-1 з облаштованістю
тамбура і кухні.

-     забрати перегородки між приміщеннями №№
2-5, 2-4, 2-3;

-     установити в дверних прорізах, які ведуть
на вулицю, подвійні двері.

Суд
погоджується з даним варіантом розділу спірного домоволодіння, оскільки сторони
з ним згодні, необхідні переобладнання позивач зобов'язався зробити за свій
рахунок.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України,
ст. 364 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити
ОСОБА_1 згідно варіанту розділу висновку спеціаліста № 1 від 27 червня 2006
року у натурі у власність наступні приміщення домоволодіння АДРЕСА_1, що
складає 1/3 частку будинку:

-
частину житлового будинку літер "А" (приміщення № 2-2) площею 20,3
кв.м.;

-
частину заскленої веранди літер "а" площею 9,6 кв.м..

У
власності ОСОБА_2 залишити всі останні приміщення вказаного домоволодіння, що
складає 2/3 частки.

Рішення
суду може бути оскаржене в апеляційному порядку в Апеляційний суд АРК через
Ялтинський міський суд в порядку та строки , встановлені ст.ст. 294-296
Цивільного процесуального кодексу України.

СУДДЯ