справа
№2-1368/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2007 року                                          Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі:
головуючого судді - Крамаренко
А.І.

при
секретарі - Корнієнко
Н.І. за участю: позивача -
ОСОБА_1, представника третьої особи -
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної
громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради, третьої особи ОСОБА_3
про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до територіальної громади м.
Бердянська в особі Бердянської міської ради, третьої особи ОСОБА_3 про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В обгрунтування позовних вимог ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснила, що їй
на праві власності належить 1/3
частка домоволодіння АДРЕСА_1. 2/3 частки даного
домоволодіння належить ОСОБА_3. Земельна ділянка , на якій розташоване домоволодіння передана їй та ОСОБА_3.
в оренду. На земельній ділянці домоволодіння нею самочинно збудовано житловий
двоповерховий будинок літ. "Б" та альтанка літ. "Д".
Просить визнати за нею право власності на зазначені об'єкти нерухомості та
ґанок до "Б", балкон до "Б", огорожу №1, вигрібну яму №2.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав заяву про
розгляд справи у його відсутність.

Представник ОСОБА_3 за дорученням ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає
частковому задоволенню.

1/3 частка
домоволодіння АДРЕСА_1
належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 20 жовтня 1991 року,
посвідченого Бердянською державною нотаріальною конторою р. НОМЕР_1.

Відповідно до рішення Бердянської
міської ради ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено два
договори оренди: земельної ділянки площею 0,1 га по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд; та
земельної ділянки площею 0,0235 га по АДРЕСА_1 для ведення городництва.

Рішенням Бердянського міськрайонного
суду від 31 січня 2007 року визначений порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, відповідно до якого ОСОБА_1 в рахунок 1/3 частки виділена земельна ділянка площею 333,33 кв.м, для обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд і в рахунок 1/2 частки земельна ділянка площею 117,5 кв.м, для ведення городництва. Рішення набрало законної
сили 11 лютого 2007 року.

З технічного паспорта на домоволодіння, виготовленого Бердянським КПТІ, станом на 7 грудня 2006 року на земельній ділянці домоволодіння є самочинно збудована споруда - житловий будинок "Б-П".

Відповідно до технічного висновку Бердянської філії
"НДІ проектреконструкція" №269/12/06 про можливість оформлення самочинно збудованого житлового будинку "Б-ІІ" , розташованого в АДРЕСА_1, будинок перебуває у задовільному технічному
стані, деформаційних явищ не має, відповідає своєму функціональному призначенню та безпечна для експлуатації. Норми розміщення, санітарно-гігієнічні та пожежні вимоги не
порушені.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача ) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно ч. З ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. А згідно ч.2 ст. 11 ЦПК України , особа, яка бере участь у справі , розпоряджається своїми правами щодо
предмету спору на власний розсуд.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно збудований двоповерховий житловий
будинок літ. "Б-ІІ", розташований в домоволодінні АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя               A.I. Крамаренко