Справа № 2-46107
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2007 року.                   Тячівський районний суд Закарпатської області в
складі:

головуючого судді Розман М.М.

при секретарі Цех Г.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Бедевлянської сільської ради , відділу архітектури та містобудування Тячівської
райдержадміністрації , Тячівського районного підприємства технічної інвентаризації про визнання права
власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом
до Бедевлянської сільської ради , відділу архітектури та містобудування
Тячівської райдержадміністрації , Тячівського районного підприємства технічної
інвентаризації про визнання права власності на самочинне будівництво. В позовній
заяві зазначила , що на земельній ділянці вАДРЕСА_1 , нею самочинно , без належного дозволу , побудовано
житловий будинок.

В подальшому рішенням Бедевлянської сільської ради від 9 листопада 2006
року їй передано земельну ділянку площею 0.30 га. для будівництва та
обслуговування житлового будинку.

На даний час нею виготовлено проект
технічної документації на вказаний будинок.

Згідно до
висновку відділу містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації
містобудівних та інших порушень не виявлено.

Просить визнати за нею право власності на самочинно побудований житловий
будинок, що розташований вАДРЕСА_1

В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала повністю посилаючись
на викладені в письмовій позовній заяві обставини і
просить позов задовольнити.

Представник Бедевлянської сільської ради в судовому засіданні позов визнав
і вважає за можливе його задовольнити. На
продовження розгляду справи не з»явився , так як просив розглянути
справу у його відсутності.

Представник відділу містобудування і архітектури Тячівської
райдержадміністрації в судовому засіданні при попередньому розгляду справи
проти позову не заперечив і вважає за можливе його
задовольнити. На продовження розгляду справи не з»явився , так як просив розглянути
справу у його відсутності.

Представник Тячівського РПТІ в судове засідання не з'явився , хоч про час
та місце розгляду справи був належним чином
повідомлений , а тому суд в порядку ст.. 169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на підставі наявних у справі
доказів.

Дослідивши всі обставини справи, суд
дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено , що на земельній ділянці вАДРЕСА_1 , ОСОБА_1самочинно , без належного дозволу , побудовано
житловий будинок.

В подальшому , згідно до рішення Бедевлянської сільської ради від
09.11.2006 року їй передано земельну ділянку площею
0.30 га. , в тому числі 0.25 га для будівництва та обслуговування
житлового будинку.

2

На даний час нею виготовлено проект технічної документації на вже
збудоване нерухоме майно.

Згідно до
висновку відділу містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації від 16.01.2007 року №0706 та
акту , погодженого із заінтересованими службами, містобудівних та інших
порушень не виявлено.

За змістом ст.
376 ч.1 ЦК України
нерухоме майно вважається самочинним будівництвом
, якщо збудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети , або
без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту , або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
А згідно до ч.3 цієї статті право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою , яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети , за
умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи наведене , суд вважає , що до правовідносин сторін слід
застосувати правила ч.3 ст.376 ЦК
України і позов задовольнити.

Керуючись ст.ст. 4 , 10 , 60 , 169 , 209 , 213-215 ЦПК України , ст. 376
ч.3 ЦК
України , суд,

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Закарпатської області через

Тячівський районний суд шляхом подання заяви про його
апеляційне оскарження протягом 10                               і

днів з дня його проголошення з наступним поданням апеляційної скарги
протягом 20 днів.           і