Справа №2-1182/07
РІШЕННЯ                   ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

03.03. 2007 року
Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого
судді                                                         Ратушної
В. О.

при секретарі                                                                 Андреєвій
О. І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Херсоні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Антонівської селищної ради Дніпровського
району м.

Херсона про визнання права
власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на ті
обставини, що він відповідно до Договору дарування НОМЕР_1 від 01.09.1995 року
є власником житлового будинку НОМЕР_2 розташованого за адресою :АДРЕСА_1.
Зазначений договір, 05.05.2004 p.,
зареєстрований у Херсонському ДБТІ за НОМЕР_3.

Відповідно до вищевказаного договору подарований позивачу будинок мав 60%
готовності. Згодом, для поліпшення житлових умов, позивач завершив будівництво
вказаного будинку на 100% з добудовою до нього прибудов та надбудовою другого
поверху.

На сьогоднішній день будівництво будинку закінчено, але не дивлячись на
його готовність, в експлуатацію він не введений.

Просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, а саме
житловий будинок, загальною площею 442 кв.м, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач підтримав заявлений позов, просить його
задовольнити в повному обсязі на підставах викладених у ньому.

Відповідач у судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву у якій
визнав позовні вимоги позивача, та просить суд розглянути справу за його
відсутності.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає позов
обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом, крім цього право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Відповідно до статті 376 ЦК
України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо: Вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети. Без належного дозволу чи належного
затвердженого проекту. З істотним порушенням будівельних норм і правил. Право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що
не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК
України, власник майна може пред'явити позов про визнання його правам
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом
установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до Договору дарування НОМЕР_1
від 01.09.1995 року позивач є власником житлового будинку НОМЕР_2 розташованого
за

адресою: АДРЕСА_1. Зазначений договір,
05.05.2004 p.,
зареєстрований у Херсонському ДБТІ за НОМЕР_3.

Згідно вищевказаного договору подарований позивачу будинок мав 60%
готовності. Згодом, для поліпшення житлових умов, позивач завершив будівництво
вказаного будинку на 100% з добудовою до нього прибудов та надбудовою другого
поверху, що підтверджується технічною документацією Херсонського ДБТІ.

Позивачу, відповідачем виданий Державний акт Серія НОМЕР_4 від 26.01.2005
р. про право власності на земельну ділянку площею 01358 га, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1. Згідно з цим актом вказана земельна була надана позивачу для
будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і
споруд.

Відповідно до висновку НОМЕР_5 судової
будівельно-технічної експертизи від 28.02.2007 p., житловий
будинокАДРЕСА_1 і є повністю завершеним будівництвом, повністю відповідає
вимогам ДБН, в тому числі санітарно-технічним та протипожежним нормам.

Таким чином суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 стосовно визнання права
власності на житловий будинок є обґрунтованими, оскільки будь яких підстав,
перешкоджаючих позивачу в набутті права власності на вказане майно не має.

Керуючись ст. ст. 331, 392, 376 ЦК
України, ст. ст. 10, 11,
209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на: на житловий будинок площею 442 кв.
м, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Херсонської області через суд першої інстанції, шляхом подачі, у
десятиденний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього, на протязі двадцяти днів, апеляційної скарги, з
поданням її копії до суду апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.