Справа № 2-700
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15. 03. 2007
року                                                                                 Біляївський
районний суд

Одеської
області в складі: головуючого судді Груца Е.Е. при секретарі Ткаченко В.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2, про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права
власності на земельну ділянку суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з цією заявою і пояснив, що він 20 січня 2006
року домовився з відповідачем по справі про придбання у нього земельної
ділянки, площею 0,09 га, яка розташована на території Вигодянської сільської
Ради, Біляївського району, Одеської області, ділянка № 104 за одну тисячу
гривень.

При укладенні договору ними були узгоджені усі умови купівлі-продажу
земельної ділянки, а саме, що стосується ціни, передачі у власність, оформлення
договору у нотаріальній конторі, оплату усіх необхідних платежів.

Згідно
розписки позивач оплатив відповідачу одну тисячу гривень. Відповідач по справі
зобов»язався після оформлення документів необхідних, оформити договір
купівлі-продажу нотаріально, але до цього часу оформити даний договір
відповідач не зміг, з причини хвороби.

Позивач фактично прийняв дану земельну ділянку у користування по
домовленності з відповідачем, навів порядок на земельній ділянці від сміття від
викорчованих дерев, обробляв земельну ділянку більше року, доглядав за садом,
засадив овочами огород.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Позивач вважає, що відбулося повне виконання договору, він розплатився з
відповідачем, а відповідач передав йому у власність земельну ділянку, площею
0,09 га, яка розташована на території Вигодянської сільської Ради, Біляївського
району, Одеської області, ділянка № 104, яка належить відповідачу на праві
приватної власності на землю, згідно державного акта № 127 від 23 травня 2000
року.

Відповідач
позов визнає. Заслухавши пяснення сторін,
вивчивши матеріали справи судом встановлено, що він 20 січня 2006 року
домовився з відповідачем по справі про придбання у нього земельної ділянки,
площею 0,09 га, яка розташована на території Вигодянської сільської Ради,
Біляївського району, Одеської області, ділянка № 104 за одну тисячу гривень.

При укладенні договору ними були узгоджені усі умови
купівлі-продажу земельної ділянки, а саме, що стосується ціни, передачі у
власність, оформлення договору у нотаріальній конторі, оплату усіх необхідних
платежів.

Згідно
розписки позивач оплатив відповідачу одну тисячу гривень. Відповідач по справі
зобов»язався після оформлення документів необхідних, оформити договір
купівлі-продажу нотаріально, але до цього часу оформити даний договір відповідач
не зміг, з причини хвороби.

Позивач фактично прийняв дану земельну ділянку у користування по
домовленності з відповідачем, навів порядок на земельній ділянці від сміття від
викорчованих дерев, обробляв земельну ділянку більше року, доглядав за садом,
засадив овочами огород.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Суд вважає, що відбулося повне виконання договору, позивач розплатився з
відповідачем, а відповідач передав йому у власність земельну ділянку, площею
0,09 га, яка розташована на території Вигодянської сільської Ради, Біляївського
району, Одеської області, ділянка № 104, яка належить відповідачу на праві
приватної власності на землю, згідно державного акта № 127 від 23 травня 2000
року.

Таким чином, суд вважає, що позов законний, обгрунтований, підтверджується
матеріалами справи а саме; розпискою про одерження грошей, державним актом на
право приватної власності на землю, актом, витягом з технічної документації,
тому підлягає задовільненню.

Керуючись ст.
ст. 10,11, 60, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 220, 638, 657 ЦК України,

суд

ВИРІШИВ;

Визнати угоду договору купівлі-продажу земельної ділянки,
площею 0,09 га, яка розташована на території Вигодянської сільської Ради,
Біляївського району, Одеської області, ділянка № 104 укладеною між ОСОБА_1і
ОСОБА_2 , здійсненою,і визнати за ОСОБА_1право власності на земельну ділянку площею
0,09 га, яка розташована на території Вигодянської сільської Ради, Біляївського
району, Одеської області, ділянка № 104.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подане протягом 10 днів з

дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана
протягом 20 днів після подання

заяви про апеляційне оскарження.