Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«19» жовтня 2007 року       Ялтинський міський суд Автономної
Республіки Крим

у складі:
головуючого судді - Слєзко Т.В.,

при секретарі
-  Малишевої М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ялті цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-ті особи - ПП «Южно-Кримське
агентство нерухомості», Ялтинська товарна біржа «Ю-КУБ про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати дійсним
договір купівлі-продажу від 11 травня 1998р., зареєстрований на Ялтинської
товарної біржі «Ю-КУБ», реєстровий номер 1845, що був укладений відносно
купівлі АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1 та визнати за ним право власності на цю квартиру.

Вимоги мотивовані тим, що договір
купівлі-продажу на квартиру був укладений на біржі, що раніше допускалося,
однак договір не був засвідчений нотаріально і він не має можливості
розпорядитися своєю квартирою.

Відповідачі та 3-ті особи у судове засідання не з'явилися, про день, час та
місце розгляду справи повідомлялися, про причини неявки суд не повідомили.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у
сукупності, суд приходить до висновків щодо обґрунтованості позовних вимог.

Судом встановлено, що 11 травня 1998р. на Ялтинської товарної біржі «Ю-КУБ»
був укладений договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3 через їх представників (реєстровий № 1845. Але нотариально угода засвідчена не була.

Згідно ст. 15 Закону України від «Про товарну біржу» договори,
зареєстровані на біржі, нотаріальному посвідченню не підлягають. Крім того, у
відповідності зі ст. 9 ЖК України, громадяни мають право на придбання квартири
на біржових торгах.

Ч. 2 ст. 220 ЦК України, встановлено, що, якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, оскільки угода відповідала встановленим вимогам, суд вважає
необхідним задовольнити позов.

На підставі викладеного, керуючись ч. 2 ст. 220  ГК України, ст. 15 Закону України «Про
товарну біржу», ст. 9 ЖК УРСР, 220, 321 ЦК України, ст.ст. 60, 130, 215 ЦПК
України,

В И Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-ті особи - ПП «Южно-Кримське агентство
нерухомості», Ялтинська товарна біржа «Ю-КУБ про визнання договору
купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 11 травня 1998р.,
зареєстрований на Ялтинської товарної біржі «Ю-КУБ», реєстровий номер 1845, що
був укладений відносно купівлі АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1 та визнати за ним право
власності на цю квартиру.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового
сбіру у розмірі 34 (Тридцять чотири) грн. 19 коп., витрати за
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи Ялтинським міським судом у
розмірі 15 (П'ятнадцять) грн., а всього - 49 (Сорок дев'ять) грн. 19 коп., з
кожного.

Рішення може бути оскаржено у порядку та строки, встановлені ст. ст. 294,
296 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя