ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
Справа №2-767/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

27 лютого 2007
року Ленінський районний суд міста Севастополя у складі:

головуючого судді - Проценко О.І.

при секретарі  -  Резніченко О.О

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Севастополі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
користування земельною ділянкою, анулювання державного акту на постійне
користування земельною ділянкою, третя особа- Ленінська районна державна
адміністрація міста Севастополя,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права користування земельною ділянкою, площею
601,0 кв м., АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що
йому на підставі договору купівлі-продажу від 11.12.2003 року
належить 29/50 будинку АДРЕСА_1 у місті Севастополі, вказаний
житловий будинок знаходиться на ділянкі, яку за розпорядженням
Ленінської районної державної адміністрації м. Севастополя від 16.10.2000 р. за
74 виділено під будівництво та благоустрій
відповідачу, проте вона відмовляється у добровільному порядку відмовитися
від користування зазначеною ділянкою.

В судове засідання позивач не з'явився довірив право представляти свої інтереси представнику, яка наполягала на задоволенні
позовних вимог у повному обсязі, просила позов
задовольнити та визнати за позивачем право користування на
земельну ділянку.

Відповідач та представник третьої особи до судового засідання не з'явилися, про дату, час та місце судового засідання
повідомлені відповідно до вимог діючого законодавства, про
причини неявки суд не повідомили зі згоди представника позивача, суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи, на підставі ст..
224 ЦПК України

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи,
суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 11.12.2003 року ( а. с 4) належить 29/50 частини
домоволодіння АДРЕСА_1 у м. Севастополі. Розпорядженням Ленінського районного
державної адміністрації від 29.09.2000 року за № 983 земельну ділянку, на якої розташоване зазначене домоволодіння, передано для
його будівництва та обслуговування ОСОБА_2. На даний час домоволодіння є фактично відчужений, проте
відмовитися від права користування
земельною ділянкою у добровільному порядку відповідач не бажає.

Відповідно до вимог ч.2 ст 377 ЦК України, до особи, яке придбало житловий будинок, переходить право користування тією
частиною земельної ділянки, на якій він розташований,
та частиною ділянки, необхідної для його обслуговування.

Враховуючи,  що
відповідачем  проведено  відчуження
зазначеного

2

земельною
ділянкою, виданий на ім'я відповідача, є перешкодою для видачі нового державного акту власнику житлового будинку, суд
вважає, що вимоги щодо його анулювання засновані на
вимогах закону та підлягають задоволенню.

Згідно зі ч.5 ст.120 Земельного кодексу України, при переході права власності на будівлю або споруду до громадян або
юридичних осіб, які не можуть мати у власності земельні
ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою, на
якій розташовано будівля чи споруда.

Беручи до уваги ті обставини, що позивач є власником 29/50 частини домоволодіння АДРЕСА_1 у м. Севастополі, суд вважає, що
вимоги позивача щодо визнання права користування земельною
ділянкою є обґрунтованими, підтвердженими
доказами, що мистяться у матеріалах справи, а тому такими, що підлягають
задоволенню.

На підставі ст.ст., 120, 141, 152, 158 Земельного Кодексу України, ст.ст.377Цивільного кодексу України, керуючись
ст.ст.10,11,209, 212, 214-215 Цивільного процесуального Кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: місто Севастополь, АДРЕСА_1,
загальною площею 601,0 кв м

Анулювати державний акт № 74 від 16.10.2000 року на право постійного користування земельною ділянкою, площею 601,0 кв м.,
розташовану за адресою: місто Севастополь,
АДРЕСА_1, який видано ОСОБА_2.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.