Справа № 2-969 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07
червня 2007 року              Бериславський
районний суд Херсонської області

у складі:
головуючого - судді Миргород B.C. з участю
секретаря - Бондаренко Г.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської області справу за
позовом ОСОБА_1 до СВК „Бериславський" в особі ОСОБА_2 про визнання права
власності на будівлю

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до СВК „Бериславський" в особі ОСОБА_2 про
визнання права власності на будівлю. В обгрунтування позову посилається на
те,  що 18.10.2005 року він уклав договір
купівлі-продажу корівника,  який
розташований по вул.  Селянська в с.
Новорайськ Бериславського району Херсонської області з СВК
„Бериславський" в особі ліквідатора ОСОБА_2. Через хворобу позивач не
встиг нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу. Сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору,  але від
нотаріального посвідчення договору відповідач відмовляється. Просив визнати за
ним право власності на будівлю корівника,
який розташований в с
Новорайськ вул.  Селянська,  відповідно договору купівлі-продажу від
18.10.2005 року.

Позивач
в судовому засіданні уточнив позовні вимоги,
просив визнати договір купівлі-продажу корівника від 18.10.2005 року
дійсним і визнати за ним право власності на дану будівлю.

Представник
відповідача позов визнав в повному обсязі і не заперечував проти його
задоволення.

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
справи,  надані докази,  давши їм оцінку в сукупності,  суд вважає заяву обгрунтованою та підлягаючою
задоволенню із слідуючих підстав.

Відповідно
до ч. 2  ст.  220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати таких договір дійсним.
Відповідно до ч. 1  ст.  334 ЦК
України,  право власності у набувача
майна за договором виникає з моменту передання майна,  якщо інше не встановлено договором або
законом.

Згідно
ч.3  ст.
334 ЦК України,  право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання
договору не посвідченого нотаріально,
дійсним.

18.10.2005
року позивач ОСОБА_1 уклав договір купівлі-продажу корівника ,  шо знаходиться в с Новорайськ
Бериславського району з СВК „Бериславський" в особі ліквідатора ОСОБА_2.,
передавши продавцю 1000 гривен,  про що свідчить квитанція (а.с.  5-6). Згідно акту прийому-передачі,  СВК „Бериславський" в особі ліквідатора
ОСОБА_2. передав,  а ОСОБА_1 прийняв у власність об'єкт нерухомого
майна,  який знаходиться в с Новорайськ по
вул.  Селянській (а.с.  7).

Договір
нотаріально не посвідчений сторонами. Всі істотні умови договору виконані.

Відповідно
до  ст.
657 ЦК України,  договір
купівлі-продажу житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна
укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації. Відповідно до  ст.  392 ЦК
України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності,  якщо це право
оспорюється,  або не визнається іншою
особою,  а також у разі втрати ним
документа,  який засвідчує його право
власності. Враховуючи вищенаведене,
конкретні обставини справи,  суд
вважає,  що позов слід задовольнити,  та визнати угоду купівлі продажу
корівника,  по вул.  Селянська у с Новорайськ дійсною,
та визнати за ОСОБА_1 право власності надану будівлю.

На основі  ст.
ст.  334,  392 ЦК
України,  Керуючись  ст.
ст.  10,  11,
60,  209,  212 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов -
задовольнити.

Визнати
дійсною угоду купівлі-продажу корівника,
що знаходиться за адресою с
Новорайськ. вул.  Селянська,  Бериславського району Херсонської області від
18.10.2005 року між ОСОБА_1 та СВК „Бериславський" в особі ОСОБА_2,  та визнати за ОСОБА_1 право власності на
будівлю корівника.

Рішення
суду може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі
до Бериславського районного суду заяви про апеляційне оскарження рішення суду
протягом 10 днів з дня його проголошення і подачі апеляційної скарги протягом
20 днів та її копії до апеляційного суду Херсонської області,  або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.