Справа
№2-1085 2007 р.
Малиновський районний суд м. Одеси
головуючого:                         - Демченко О.М.
при секретарі:                        - Гресько О.В.
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Одеської товарної біржі, про
визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним,
Позивач звернувся до Малиновського районного суду м.
Одеси з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Одеської товарної біржі, про визнання
договору купівлі-продажу квартири дійсним.
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у
повному обсязі та просив їх задовольнити посилаючись на слідуючи обставини.
купівлі-продажу нерухомого майна у відповідачів було придбано квартиру АДРЕСА_1
Вказаний договір було укладено на Одеській товарній біржі
і зареєстровано в органах КП «ОМБТІ та РОН» 5 грудня 1997 року.
Позивач фактично вступив у володіння придбаною квартирою, вселився в неї та
постійно в ній проживає.
У теперішній час у позивача виникла необхідність розпорядитися належній
йому квартирою, однак державна нотаріальна контора не визнає угоду дійсною.
Тому позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу
квартириАДРЕСА_1, укладений 26 листопада 1997 року на Одеській товарній біржі.
ОСОБА_2таОСОБА_3 у судове засідання не з'явились, подали
до суду заяви, в яких просили слухати справу за їх відсутністю, а також визнали
позовні вимоги позивача в повному обсязі.
Представник Одеської товарної біржі у судове засідання не з'явився, про
день, час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним
чином, про причини неявки суду не повідомив.
Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки всіх відповідачів, які належним
чином були повідомлені про день, годину та місце слухання справи, суд може
ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не
заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали
справи, задовольняє позовні вимоги у повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та
відповідні до них правовідносини.
1997 року, ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та за згодою матері
ОСОБА_1 придбав квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6-7).
Зазначений договір був зареєстрований в органах КП „ОМБТІ
та РОН" 05 грудня 1997 року та за ОСОБА_1 було визнано право приватної
власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7 оберт).
став повноправним власником квартири за адресою: АДРЕСА_1
У відповідності зі ст. 8 Закону України «Про товарну
біржу», членами товарної біржі є прийняті в її склад відповідно до уставу біржі
вітчизняні юридичні і фізичні особи. Особа, що сплатила пайовий або вступний
внесок може користуватися всіма правами члена біржі, установленими біржовим
У відповідності зі ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», біржовою
операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених умов, а саме:
якщо вона являє собою куплю-продаж, допущений до обороту на товарній біржі,
якщо її учасники - члени біржі, якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше
наступного за здійсненням угоди дня. Угода вважається укладеної з моменту її
реєстрації на біржі.
виконали всі умови та вимоги ст. 15 Закону України „Про товарну біржу", що
на момент укладення угоди купівлі-продажу сторони були членами біржі, зазначена
біржова операція являла собою угоду купівлі-продажу квартири, допущену до
обороту на товарній біржі.
Таким чином сторони виконали всі умови для купівлі-продажу, у результаті
яких наступили юридичні наслідки, а саме одна сторона продала, а інша сторона
придбала квартиру за адресою: АДРЕСА_1
Тому, враховуючи те, що сторони виконали усі умови угоди
купівлі-продажу, позивач вселився в квартиру та зареєструвався в неї і постійно
в ній проживає, суд вважає за доцільне задовільнити позовні вимоги позивача та
укладений між ОСОБА_2,ОСОБА_3 та ОСОБА_1 - дійсним.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 8,15
Закону України «Про товарну біржу», суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Одеської товарної біржі, про
визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним - задовольнити.
купівлі-продажу квартири за адресою:АДРЕСА_1 укладений на Одеській товарній
біржі між ОСОБА_2,ОСОБА_3 та ОСОБА_1 -дійсним.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.