Справа №2-251/07
РІШЕННЯ

Ім»ям України

/попереднього розгляду/

7 травня 2007 року                                                             Яготинський
районний суд

Київської області в складі:

Головуючого-судді      Карпович
В.Д.

При секретарі                 Олексенко Т.В.

Розглянувши у попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про
визнання   угоди укладеною та визнання
права власності на 1Л

частину житлового будинку

Встановив:

8 позові до суду
позивачі вказали, що згідно свідоцтва про право на спадщину за

заповітом від 28.05.1998 року їм та відповідачам належать
в рівних долях, а саме по %

частині житлового будинку АДРЕСА_1.

На даний час вони користуються даним будинком, який отримали в спадщину.
Відповідачі даним будинком не користуються.

15.09.2005 року між ними та відповідачами була укладена угода, відповідно
до якої вони передали у власність відповідачам, кожному із них по 6 тисяч
гривень в якості оплати за належні їм по 1Л частині житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідачі склали розписку про отримання від них повної оплати за належні
їм частки житлового будинку та зобов»язались оформити договір купівлі-продажу
вищевказних часток будинку нотаріально, до 31.01.2006 року.

Проте і до
даного часу відповідачі не виконали своїх зобов»язань.

Відповідно до ст. 657 ЦК України, договір продажу земельної ділянки єдиного
майнового комплексу житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна
укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

В силу ст. 640 ЦК
України, договір є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або
державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення і
державної реєстрації - з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, та п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду
України « Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» від
28.04.1978 року, якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана
повністю або частково однією із сторін, а друга сторона ухиляється від її
нотаріального оформлення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її
правонаступників або прокурора, вправі визнати дану угоду дійсною.

Просили визнати договір купівлі-продажу 1Л -іастини
будинку АДРЕСА_1, дійсним та визнати за кожним із них право власності на !4
частину даного будинку, який належав відповідачам.

На попередньому судовому
засіданні позивачі підтримали свої позовні вимоги та надали до суду довідку
із Панфильської сільської ради про зміну нумерації будинків по вул. Гагаріна в
зв»язку з добудовою нових житлових будинків.

Відповідачі проти
вимог позивачів не заперечували.

Відповідно до п.3 ст. 130 ЦПК України, для врегулювання
спору до судового розгляду, суд з»ясовує, чи визнає позовні вимоги позивача,
відповідач.

-П.4- ухвалення у попередньому судовому засіданні
судового рішення у разі визнання позовних вимог відповідачем, проводиться в
порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позовних вимог,
суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення
позову.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що визнання
відповідачем в даному випадку вимог позивачки не суперечить закорну та не
порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а тому по даній справі необхідно
винести рішення про задоволення позовних вимог позивачів.

Керуючись
ст. ст. 130,174 ЦПК України, ст. ст. 220,640,675 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати угоду купівлі-продажу х/% частини будинку
АДРЕСА_2, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 з іншої сторони - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ул частину житлового будинку
АДРЕСА_2, яка належала ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на % частину житлового
будинку АДРЕСА_2, яка належала ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Київської області шляхом подання до суду заяви про апеляційне оскарження
протягом 10 днів після проголошення рішення та шляхом подання апеляційної
скарги прготягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.