Справа №  2-1023/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М           У К Р А Ї Н И

22 листопада 2007 року Шполянський районний суд Черкаської області

В складі :
головуючого - судді            ГОРОБЕЦЬ
О.К.

При
секретарі                        КАВУН
Т.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шпола справу за
позовом ОСОБА_1 до Антонівської сільради Шполянського району про визнання договору
купівлі - продажу дійсним ,

В
С Т А Н О ВИ В :

Позивач ОСОБА_1. просив визнати договір - купівлі продажу котельні
вартістю 13000грн. , між ним та Антонівською сільрадою Шполянського району
Черкаської області згідно протоколу аукціону № 3 від 20. 03. 2007 р. дійсним та
зобов'язати Шполянський ВП Черкаського ООБТІ видати ОСОБА_1. свідоцтво про
право власності на котельню і здійснити реєстрацію права власності.

Відповідач - Антонівська сільрада Шполянського району направила суду
лист в якому визнає позов ОСОБА_1. та просив слухати справу без участї
представника сільради і суд вважає таке можливим.

Обставини справи встановлені судом , такі :

20 березня 2007 р. в с. Антонівка
Шполянського району Черкаської області на аукціоні продажу майна Антонівської
сільської ради - не житлової будівлі - котельні площею 121.7м2 позивач  за 13000 грн. купив вказану будівлю за яку 14
та 21 серпня 2007 р. по квитанціях № 273 та № 171 через Шполянське відділення «
Райфайзен Банк аваль « вніс 13000 грн. на рахунок Антонівської сільради. 27.08.
2007 р. ОСОБА_1. та головою с. Антонівка ГОДЛЕВСЬКИМ О.П. підписаний акт
прийому передачі з балансу Антонівської сільради ОСОБА_1. купленої останнім
котельні.

В відповідності з ст. 657 ЦК України договір купівлі -продажу нерухомого
майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

В відповідності з ст. 319 ЦК України
власник володіє , користується , розпоряджається своїм майном на власний
розсуд. Однак ОСОБА_1. не може в повній мірі здійснити свої права власника так
як Антонівська сільрада ухиляється від реєстрації договору купівлі - продажу
котельні через Шполянську нотаріальну контору тому ОСОБА_1. вимушений
звернутися до суду з даним позовом.

В відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання договору , але одна їз сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним.

Вислухавши позивача ,дослідивши матеріали справи суд вважає , що
оскільки між сторонами були обумовлені істотні умови договору купівлі- продажу
котельні , позивач оплатив її вартість, прийняв будівлю по акту, але
Антонівська сільрада ухиляється від
нотаріального посвідчення договору купівлі -продажу котельні , договір
купівлі -продажу котельні слід визнати дійсним.

Керуючись ст.ст. 220 ч.2, 317, 319 , 657 ЦК України , ст..ст. 10, 60,
88, 212-215 ЦПК України суд ,-

В И Р І
Ш И В :

Визнати дійсним договір купівлі-
продажу нежитлової будівлі - котельні площею 121 . 7 м2 вартістю 13000грн. між
ОСОБА_1 та Антонівською сільською радою Шполянського району Черкаської області
згідно протоколу аукціону №3 від 20 березня 2007 р. в с. Антонівка Шполянського
району яка належала Антонівській сільраді.

Здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за
покупцем ОСОБА_1. та зобов'язати Шполянський виробничий підрозділ Черкаського
обласного об'єднаного борю технічної інвентаризації видати ОСОБА_1. свідоцтво
про право власності на куплене нерухоме майно.

Судові витрати понесені по справі ОСОБА_1. - покласти на нього.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження
протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційна скарга до Апеляційного
суду Черкаської області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне
оскарження.

СУДДЯ
підпис

З оригіналом згідно :

СУДДЯ

Шполянського
районного суду
ГОРОБЕЦЬ О.К.

Рішення вступило в законну силу 2 грудня 2007 р.

СУДДЯ

Шполянського
районного суду
ГОРОБЕЦЬ О.К.