РІШЕННЯ іменем
України

26 лютого  2007 р. Октябрський районний суд м.Полтави в складі:

головуючого судді: Андрієнко
Г.В.

при секретарі: Заволоці А.І.

за участю
позивача:  ОСОБА_1.,  представника     Головного
управління  архітектури  та містобудування Полтавського
міськвиконкому: Аксюти Б.О. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП Полтавське
БТІ "Інвентаризатор", ГЖЕД-2 м. Полтави, Головного управління з питань житлово-комунального обслуговування
населення м. Полтави про реєстрацію перепланування квартири та прибудованого
балкону,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 30.01.2007 р. звернувся до суду з позовом про реєстрацію
перепланування квартири та прибудованого балкону.

В заяві вказав, що він та члени його сім'ї є наймачами
квартири АДРЕСА_1. За час проживання з метою покращення житлових умов він самочинно
здійснили до квартири прибудову -
балкон пл. 4,2 кв.м.

Просив зобов'язати Головне
управління з питань житлово-комунального обслуговування населення м. Полтави , ГЖЕД-2 м. Полтави зареєструвати
вказаний балкон; зобов'язати КП БТІ "Інвентаризатор"
внести відповідні зміни в інвентаризаційну справу будинку АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні змінив
позовні вимоги , просив дозволити йому зареєструвати виконане самочинне перепланування, а саме : балкон пл. 4,2 кв.м, прибудований до квартири АДРЕСА_1 та зобов'язати КП БТІ
"Інвентаризатор" внести відповідні зміни в
інвентаризаційну справу будинку АДРЕСА_1.

Представник управління з питань містобудування та архітектури позов визнав.

Виконком Октябрської райради м. Полтави, КП БТІ
"Інвентаризатор" в судове засідання не з'явилися,
надали заяви про розгляд справи без їх участі.

Представник ГЖЕД-2 м. Полтави, Головного управління
з питань житлово-комунального обслуговування
населення м. Полтави в судове засідання не з'явилися, будучи повідомленим
про день і час слухання справи.

Суд, вважає
можливим розглянути справу на підставі наданих доказів без їх участі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та члени його сім'ї є
наймачами квартири АДРЕСА_1. За час проживання з метою
покращення житлових умов він самочинно здійснили до квартири прибудову - балкон пл. 4,2 кв.м.

ГЖЕД-2 м. Полтави, сусіди не
заперечують проти реєстрації зазначеного об'єкту самочинного
будівництва.

Відповідно до ч. 2 ст. 100 ЖК України перепланування та
переобладнання проводиться за згодою наймача, членів його
сім'ї, які проживають разом з ним та наймодавця і з дозволу виконкому
місцевої Ради.

Відповідно до висновку Полтавського
філіалу Державного підприємства "НДІ проект реконструкція" несучі
конструкції добудованого балкону до кв. 1 знаходяться в доброму стані. Улаштування дверного прорізу для виходу з житлової
кімнати на балкон, не погіршило несучої спроможності несучих конструкцій будинку.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно м( же бути за рішенням суду
визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці.

Судом встановлено, що права інших осіб, сусідів,  будівництвом не порушені.

На підставі вишевикладеного, керуючись ст. ст. 10,60,212-215,218
ЦПК України, ст. 376 ЦК України, ст. 100 ЖК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до КП Полтавське БТІ
"Інвентаризатор", ГЖЕД-2 м. Полтави,
Головного управління з питань житлово-комунального обслуговування населення м. Полтави про реєстрацію перепланування квартири та
прибудованого балкону задовольнити повністю.

Дозволити ОСОБА_1 зареєструвати виконане самочинне
перепланувння, а саме : балкон пл. 4,2 кв.м, прибудований до квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати КП БТІ "Інвентаризатор"
внести відповідні зміни в інвентаризаційну справу будинку
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Полтавської
області через Октябрський районний суд м.
Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 діб з моменту оголошення рішення та на
протязі 20 діб після подачі такої заяви шляхом подачі апеляційної скарги.