Справа№ 2-213/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

9 лютого 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської
області у скла­ді:

головуючої -
судді Висоцької Г.А.

при секретарі - Дєєвій В.В. розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Вознесенську цивільну справу за позо­вом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання до­говору
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

ВСТАНОВИВ:

18.12.2006
року позивач ОСОБА_1 звернувся до
суду із позовом до ОСОБА_2
про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна. Позивач вказує,
що 13.07.2000 року його дружина ОСОБА_3 придбала за 4500
грн. у ОСОБА_2 житловий АДРЕСА_1,
зареєструвавши цей до­говір в той же день за реєстровим НОМЕР_2
в Універсальній товарно-сировинній
біржі" Но­мінал", а також зареєструвавши вказану
нерухомість у Вознесенському МБТІ за реєстро­вим НОМЕР_1

Продавець будинку, отримавши обумовлену за договором суму
грошей, на момент оформлення
угоди ухилився від нотаріального посвідчення цієі угоди. Тому позивач просить суд визнати дійсною угоду купівлі-продажу
вказаного нерухомого майна.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав в
повному обсязі, пояснив, що він з дружиною купили у
відповідача АДРЕСА_1, оформивши
майно на неї, повністю розрахувалась з відповідачем. Вка­зав, що дружина померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, для оформлення свідоцтва про прийняття спа­дщини необхідно нотаріусу надати правовстановлюючий
документ, а нотаріус відмовляє у
зв"язку із тим, що договір купівлі-продажу біржевий. Відповідач
відмовляється від но­таріального
оформлення договору, тому він змішений звернутись до суду. Просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився,
від нього надійшла заява, що позов визнає, просить
слухати справу у його відсутність.

Третя особа ОСОБА_4. в судове засідання не з"явився, від нього
надійшла заява, що проти позову не заперечує, просить слухати справу у його
відсутність.

Вислухавши позивача, дослідивши надані докази, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 13.07.2000 року ОСОБА_3 придбала за 4500
грн. у ОСОБА_2 житловий АДРЕСА_1 з
надвірними побутовими та господарчими будівлями та спорудами. Даний договір був
зареєстрований в той же день за реєстровим НОМЕР_2
в Універсальній товарно-сировинній
біржі" Номінал"
та у Вознесенському МБТІ за реєстровим НОМЕР_1

ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно свідоцтва про укладення шлюбу перебувала у зареєстрованому шлюбі з позивачем
ОСОБА_1. з 25.08.1985 ро­ку, актовий запис НОМЕР_3

Статтею 9 Житлового Кодексу України передбачено, що громадяни мають
право на придбання будинків, квартир на біржових торгах.

2

Сторони при укладені договору, як продавці так і покупець, прийшли до
взаємної уго­ди за всіма істотними умовами
договору і виконали свої зобов'язання, але відповідач відмовився нотаріально посвідчити угоду, як того вимагає ст. 657 ЦК України.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились
щодо істотних умов догово­ру, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулось повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального посвідчення, суд
може визна­ти такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідач відмовляється від його
нотаріального посвідчення,   за таких
обставин суд вважає за необхідне вказаний
договір купівлі-продажу визнати дійсним. Керуючись
ст.ст. 10,11,209,212,213,214,215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги   ОСОБА_1про визнання
договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним - задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого 13.07.2000 року за реєстровим НОМЕР_2 на Універсальній товарно-сировинній
біржі " Номінал" за яким ОСОБА_3 , як покупець купила у ОСОБА_3, як
продавця за 4500 грн. житловий АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області
через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.