Справа № 2-1417/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                 УКРАЇНИ

20 лютого 2007 року                                                             місто
Краматорськ.

Краматорський міський суд Донецької області у складі:

головуючого- судді Дяченко СП.,

при секретарі -
Аксеніній В.М., адвоката -
ОСОБА_1,

за участю: позивача -
ОСОБА_2 , відповідачаів:
ОСОБА_3, ОСОБА_4,ОСОБА_5, представника третьої особи:   ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_6,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 ,ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
зміну договору найма жилого
приміщення

ВСТАНОВИВ:

Відповідачі позов не визнали.

В судовому засіданні позивачка
підтримала позовні вимоги і суду пояснила,
що вона з 1987 року
знаходилась в юридичному шлюбі з ОСОБА_4 і 29.12.1987 року була зареєстрована в АДРЕСА_1. 02.11.1999 року шлюб
з відповідачем ОСОБА_4 був розірваний . За згодою всіх відповідачів їй у
спірній квартирі виділили кімнату , жилою площею ,13,4 кв. метрів . Вона
просить суд змінити договір найму жилого приміщення : АДРЕСА_1  Виділити
їй   кімнату ,жилою   площею
11,1 кв.
метрів; ОСОБА_3 ,ОСОБА_4,ОСОБА_5
кімнати : жилою
площею : 13,4 кв. метр
, 25,4 кв.
метра   в   квартирі АДРЕСА_1. Відповідачі позов не визнали   :

- відповідач
ОСОБА_3 суду показала, на підставі рішення Краматорского виконкому їй на склад сім"їз 5 чоловік  22.02.1974
року був наданий ордер НОМЕР_1   на трикімнатну квартируАДРЕСА_1. Позивачка після
розлучення з її сином стала мешкати в кімнаті , жилою площею-13,4
кв. метри. На цей час позивачка не сплачує комунальні послуги , загрожує їй
вселити в квартиру квартирантів. У задоволенні позивних вимог просить
відмовити, так як кімната ,
жилою площею 11,1 кв. метр з балконом і вона нею користується.

-відповідачОСОБА_4 суду пояснив ,
що в 1999 році він розірвав шлюб з позивачкою і за згодою всіх членів
сім"ї , вона стала мешкати в кімнаті , жилою площею - 13,4 кв. метрів.
Позивачка з'являється в оселі одни
раз в тиждень, або в місяць. Житлові послуги позивачка не сплачує;

- відповідач
ОСОБА_5 суду пояснила , що своєю
кімнатою позивачка користується дуже рідко. Кімната брудна . Участі в ремонті
квартири, погашенні боргів за комунальні послуги, позивачка не приймає.

Представник
третьої особи -ІНФОРМАЦІЯ_1суду
пояснив , що
вказана квартира не приватизована, складається з трьох ізольованих кімнат.
Заперечень з приводу зміни договору найму жилого приміщення,   не має.

Вислухавши думки сторін, проаналізувавши зібрані по
справі докази, суд встановив :
22.02.1974 року ОСОБА_3 на підставі
рішення Краматорского
виконкому на склад сім"ї з 5
чоловік , був
наданий ордер НОМЕР_1   на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, жилою площею - 49,9 кв. метрів : в тому числі
одна кімната -11,1 кв.
метри, друга : -13,4 кв.
метри , третья - 25,4
кв. метри  ( а.с. 4)

Відповідно
довідки з місця проживання і склад сім"ї, позивачка зареєстрована у
вказаній квартирі з 03.11.1995
року , а
відповідно до поквартирної картки з 29.12.1987
року. (а.с. 5; 16)

Згідно ст. 104
ЖК України члени сім"ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів
сім"ї, які проживають разом з ним, укладання з ними окремого договору найму,
якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення,
яке відповідає вимогам ст. 63 цього Кодексу.

У разі відмовлення членів сім"ї дати згоду на укладання окремого
договору найму, а також

у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору, спір може  бути вирішено в судовому

порядку.

Як встановлено в
судовому засіданні , між
сторонами з 1999 року
склався порядок користування трикімнатною квартироюАДРЕСА_1: кімнатою , жилою
площею - 13,4 кв. метрів користується позивачка ; відповідно відповідачі:
кімнатами, жилими площами: 11,1 кв. метр. ; 25,4 кв. метри, тобто відповідачі
визнавали за позивачкою право на житло у спірній квартирі.

З огляду на наведене, суд вважає,
що позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про зміну договору найма жилого
приміщення, слід задовольнити.

Слід змінити
договір найму жилого приміщення :АДРЕСА_1.
Виділити ОСОБА_2 кімнату ,жилою площею -13,4 кв. метр; ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 кімнати , жилою площею : 11,1 кв. метр , 25,4 кв. метри в квартиріАДРЕСА_1
, інші службові приміщення залишити в спільному користуванні сторін.
Зобов"язати житлові органи укласти зі сторонами по справі відповідні
договори найму жилого приміщення у вказаній квартирі.

Керуючись ст.ст. 10,
60, 213-215 ЦПК України, ст. 104
ЖК України суд, -

ВИР І Ш И В:

Позов ОСОБА_2    до
ОСОБА_3 , ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про зміну договору найма
жилого приміщення, задовольнити.

Змінити  договір найму
жилого приміщення   :
АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2 кімнату ,жилою площею 13,4 кв. метр;
ОСОБА_3 , ОСОБА_4,ОСОБА_5
кімнати, жилою площею :
11,1 кв. метр , 25,4 кв.
метри в квартирі  АДРЕСА_1  .Кухню,  інши службові приміщення залишити  в спільному
користуванні сторін. Зобов"язати
житлові органи  укласти зі
сторонами по справі відповідні договори найму жилого приміщення у вказаній
квартирі.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через суд м. Краматорська
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів від дня його
проголошення ; апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів ( разом з
заявою) до Апеляційного суду Донецької області через суд м. Краматорська .