Справа
№2-158/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12
квітня 2007 року.

Коростенський
міськрайонний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді                                                                     Рафальського
Й.Л.

при секретарі                                                                              Райвахівській
Л.В.

з участю позивача                                                                      ОСОБА_1.

представника відповідача                                                         Камінської
Т. А.

представника третьої особи                                                      ОСОБА_4.

розглянув
справу за позовом ОСОБА_1.   до
Коростенського міськвиконкому, ОСОБА_3. про визнання права власності на
земельну ділянку за набувальною давністю,

встановив:

В позовній заяві позивач зазначає, що 31 серпня 1986 року
він купив гараж, розташований в м. АДРЕСА_1. Договір купівлі - продажі гаража
посвідчений начальником ЖСК -їм. Коростеня. З моменту купівлі гаража до цього
часу він постійно користується гаражем та земельною ділянкою на якій
знаходиться цей гараж. Він звернувся до Коростенського міськвиконкому про
передачу йому земельної ділянки, яка знаходиться під гаражем, у приватну
власність. Коростенський міськвиконком йому про передачу земельної ділянки у
приватну власність відмовив. З цих підстав він звернувся до суду за визнанням
за ним права власності на земельну ділянку за набувальною давністю. Розмір
земельної ділянки, на яку може бути визнано право власності, становить 5x9
метрів. На цій ділянці встановлений гараж розміром 3,2 х 5,5 метри та територія
навколо гаража для його обслуговування, яка використовується ним як під'їзд до
самого гаража.

Позивач просить визнати за ним право власності за
набувальною давністю на земельну ділянку, розміром 5x9 метрів, що розташована в
м. АДРЕСА_1Коростенського району.

В судовому засіданні позивач позов підтримав посилаючись
на обставини, зазначені у позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_3. позов визнала і пояснила, що гараж
знаходиться на її земельній ділянці. Біля 20 років гаражем користується
ОСОБА_1.. За отриманням дозволу про побудову гаража вона в міськвиконком не
зверталась.

Представник Коростенського міськвиконкому в судовому
засіданні позов не визнала і пояснила, що земельна ділянка по АДРЕСА_1,
належить до земель житлової та громадської забудови, які використовуються для
будівництва індивідуальних житлових будинків. Передати у власність земельну
ділянку ОСОБА_1., розташовану в м. Коростені по АДРЕСА_1, для розміщення гаража
немає можливості тому, що дана земельна ділянка виділена для забудови і
обслуговування житлового будинку. Відповідачка ОСОБА_3.

2

має право звернутись до міськвиконкому для отримання
дозволу на розміщення гаража на цій земельній ділянці, але з цього приводу вона
в міськвиконком не зверталась.

Представник Коростенського міського відділу земельних
ресурсів дала суду аналогічні пояснення.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи та
оцінивши їх в сукупності суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Згідно листа Коростенського МБТІ №7222 від 26.03.2007
року будинок № АДРЕСА_2належить ОСОБА_3. згідно свідоцтва про право на
спадщину, посвідченого Коростенською державною нотконторою 6.09.1965 року.
Дозволу на встановлення металевого гаража на цій ділянці немає.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на
ній будинки та споруди, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим
особам. Власник земельної ділянки набуває права власності на зведені ним
будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

В ст. 376 ЦК
України зазначено, що будинки та споруди вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена
для цієї мети.

Судом встановлено, що гараж на земельній ділянці по
АДРЕСА_1, в м. Коростені є самочинним будівництвом.

Відповідно до ст. 39 ЗК України використання земель
житлової та громадської забудови здійснюється згідно генерального плану
населеного пункту.

Згідно ст.116 ЗК України, громадяни набувають права
власності та користування земельними ділянками із земель державної або
комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади.

Рішення про передачу особі на праві власності спірної
земельної ділянки чи зміни її цільового призначення  Коростенським міськвиконкомом не приймалось.

З цих
підстав позов ОСОБА_1. задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст.10
<http://CT.er.10>, 60, 209, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 373, 375 ЦК України, ст.ст.
116,118,119 ЗК України, суд

вирішив:

В позові ОСОБА_1до
Коростенського міськвиконкому, ОСОБА_2про визнання права власності на
земельну ділянку за набувальною давністю, яка знаходиться в м. АДРЕСА_1,
Житомирської області, відмовити за безпідставністю позовних вимог.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду
Житомирської області протягом 20 днів з моменту подачі заяви про оскарження
рішення, яка подається до суду протягом 10 днів.