РІШЕННЯ                     справа №
2-449/07

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2007
року Новотроїцький районний суд Херсонської області в складі: головуючого - Вейтас І.В.

При
секретарі- Голумбієвській С.Ф. За участю: позивача -ОСОБА_1

Відповідача - ОСОБА_2.
Розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт.Новотроїцьке справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі - продажу дійсною
та визнання права власності на будинок.

Встановив:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди
купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на будинок, мотивуючи свої
вимоги тим, що 25.12.2006
року вона придбала у відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними
будовами та спорудами розташований АДРЕСА_1 за 3500 доларів США,
про що свідчить розписка написана власноруч відповідачкою. В свою чергу
відповідачка забов'язалась до 26.02.2005
року оформити нотаріально угоду купівлі-продажу будинку, однак до цього
часу ухиляється від нотаріального посвідчення. Вважає, що виконала всі умови купівлі-продажу
будинку, сплатила за нього кошти, являється добросовісним покупцем і просить
визнати за нею право власності на будинок.

В
судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, наполягає на їх
задоволенні.

Відповідачка
в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позову. Вислухавши
поясннення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає
задоволенню.

Даний
спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється цивільним
законодавством. Згідно ст. 328
ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Відповідно ст. 220
ч 2 ЦК України
якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається. З матеріалів справи вбачається, що між сторонами було укладено договір
купівлі-продажу будинку, сторони виконали всі умови договору - покупцем
сплачено повну вартість будинку та прийнято вказане майно, продавець отримав
повну вартість та передав майно, але договір купівлі-продажу своєчасно не був
оформлений нотаріально.

Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку, що ОСОБА_1 є добросовісним
покупцем і за нею слід визнати право власності на будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.328 ,655 ЦК України, ст.2.12 ЗУ
"Про власність", ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України;

ВИРІШИВ:

Позов     ОСОБА_1 ло
ОСОБА_2 про

2

визнання
угоди купівлі - продажу
дійсною та визнання права власності на будинок - задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу будинку з надвірними
будовами та спорудами розташований АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок з надвірними будовами та
спорудами розташований АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження, та подальшої подачі апеляційна скарги
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до
апеляційного суду через Новотроїцький районний суд.