Р І Ш Е Н Н Я

іменем      України           справа №2-204/07

19 лютого 2007 р.
м.Ялта

Ялтинский міський суд АРК у складі
головуючого судді Берещанського Ю.В., при секретарі Юрченко С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом виконавчого комітету Ялтинської міської ради до ОСОБА_1  про знос самовільно
відбудованого гаража, по зустрічному позову ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Ялтинської міської ради про визнання права власності на
гараж літ. «А»,

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1
має на праві власності  земельну ділянку
площею 0,0098 га  по АДРЕСА_1 згідно
державного акту.

Позивач
- виконавчий комітет Ялтинської міської ради звернувся до суду з позовом про
знос самочинної будівлі. У судовому засіданні представник позивача Нізамутдінов
М.І., діючий на підставі довіренності, позов підтримав і суду пояснив, що у
грудні 2005 року ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу придбала земельну
ділянку для будівництва та обслуговування індівідуального гаража. Вона
самочинно збудувала двоповерховий будинок і була притягнута до адміністративної
відповідальності. До теперішнього часу відповідачка не має дозволу на вказану будівлю
у зв'язку з чим ця будівля, на думку представника, підлягає зносу.

Відповідачка
позов не визнала і звернулась до суду з позовом про визнання права власності на гараж літ. «А», у  судовому
засіданні її представник ОСОБА_2 позов
підтримав і суду пояснив, що ОСОБА_1 має необхідні документи та
з'ясування відносно збудованого гаража. Земельна ділянка, на якій розташован
гараж була надана для будівництва та обслуговування індівідуального гаража, для
цієї мети ділянка і була використана. Просив суд визнати за ОСОБА_1 право
власності на гараж.

Представник  третьої особи - комунального підприємства
«Бюро технічної інвентарізації» Мамикіна Н.О., діюча на підставі доручення,
суду пояснила, що гараж існує і бюро не заперечує в його реєстрації при
існуванні відповідного рішення.

Заслухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд
вважає позов ОСОБА_1 обґрунтованим і підлеглим задоволенню по наступним
підставам. Згідно  зі ст.328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом. Власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності - ст. 392 ЦК України.

Як
було встановалено судом, позивачка набула право власності на земельну ділянку,
яка була надана для будівництва та обслуговування індівідуального гаража. Цей
гараж був збудований і на теперішній час ОСОБА_1 має погодження на реєстрацію
будівлі за літерою А від міського управління МЧС, від
санітарно-епідеміологичної станції та від державного підприємства «Кримське
республіканське протизсувне управління» (а.с.37,38).  Вона має виконавчий проект на індівідуальний
гараж (а.с.39). Відповідно до висновків експерта будівля, яка знаходиться на
АДРЕСА_1 є індівідуальним гаражом відповідно до виконавчого проекту і фактично.
Вартість будови складає суму 116,12 гривень. Ця будова відповідає будівельним
нормам і правилам (а.с.65-79). При вказаних обставинах суд не знаходить підстав
для відмови в визнанні права власності на вказану забудову. Разом з тим, суд не
знаходить підстав для заволення позову виконавчого комітету Ялтинської міської
ради про знос самовільно відбудованого гаража.

Керуючись ст.
10,11,209,212,214-215
ЦПК України, ст.328,392 ЦК України, ст.13 Закону України «Про власність»,

В и р і ш и в :

У
задоволенні позову виконавчого комітету Ялтинської міської
ради до ОСОБА_1  про знос самовільно
відбудованого гаража - відмовити.

Позов
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на двоповерховий
гараж під літерою «А» загальною площею 82,6 кв. метра, розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в  апеляційному порядку шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після

цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя