РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

23 листопада  2007 р.                           Ленінський районний
суд м. Харкова в складі:

головуючого
судді                      Терентьєва
П.П.

при
секретарі
Безбородовій О.Л.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому
Ленінської районної Ради
м. Харкова про
визнання права власності,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом і просить визнати
за нею право власності
на збудоване та реконструйовану побудову посилаючись
на те, що в наступний час будівлі відповідають будівельним нормам
та правилам.

У
судовому засіданні представник позивача пояснив, що  рішенням сесії Харківської міської Ради його
матері надана земельна ділянка по АДРЕСА_1 для реконструкції нежитлової будівлі
з розширенням під житловий будинок у зв'язку з чим вона реконструювала
нежитлове приміщення під будинок, а також збудувала гараж. Усі будівлі
відповідають необхідним нормам.

Представник відповідача проти позову не заперечував.

Рішенням
сесії Харківської міської Ради від 24 червня 2003 року ОСОБА_1. була надана
земельна ділянка площею 0, 1527 га по АДРЕСА_1 в оренду строком до 1 березня
2028 року для обслуговування виробничих
та допоміжних будівель в межах державного акту на право постійного
користування землею від 07 липня 1999 року (арк..спр. 51-58).

Пізніше
Рішенням  Харківської міської Ради від 27
грудня 2007 року ОСОБА_1. надана земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею
0, 1527 га. для реконструкції нежитлової будівлі з розширенням під житловий
будинок (арк..спр. 12-13). Як вбачається із матеріалів справи позивачка
реконструювала з розширенням із нежилої побудови  Літ «Б-1» житловий будинок Літ «Г-1», а також
реконструювала приміщення Літ «А-1» під гараж Літ «В-1».

Усі
будівлі відповідають будівельним нормам та правилам, про що свідчать технічне
заключення (арк..спр. 118-132), причому будівництво було узгоджено з пожежними,
санітарними, архітектурними та екологічними службами, про що свідчать надані
матеріали.

Відповідно до ст.331 ЦК України право
власності на новостворене майно (споруди ) виникає з моменту завершення
будівництва ( створення майна ).

Згідно
до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки набуває права власності на
зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно, причому право власника на
забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних,
екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної
ділянки за її цільовим призначенням.

У суду
не має підстав для відмови у позові оскільки позивачка дійсно у встановленому
законом порядку отримала земельну ділянку з нежитловими будівлями на ній, які
реконструювала, також у встановленому законом порядку під жилий будинок і
гараж. Усі будівлі відповідають необхідним нормам та правилам і не
перешкоджають іншим власникам.

Керуючись ст.ст.5,10,60, 88, 212-213,
215 ЦПК України суд , ст..331, 375
ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
збудований будинок  Літ «Г-1» загальною
площею 178,5 кв.м. та гараж Літ «В-1» загальною площею 48, 3 кв.м., які  розташовані по АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Ленінський
райсуд м. Харкова шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення  заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції, або у порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя