Справа №2-113/07
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

14         лютого         2007         року         Царичанський         районний         суд

Дніпропетровської
області  у  складі:

головуючого
-     судді  Тарабана
Є.О.

при  секретарі     -     Кузнецовій  Г.С.
розглянувши  у  попередньому
судовому     засіданні     в
залі  суду  в  смт.
Царичанка    Дніпропетровської  області
цивільну  справу    за
позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
житлового будинку з господарськими спорудами дійсним та  визнання
права  власності,

ВСТАНОВИВ   :

ОСОБА_1 звернувся з позовом про визнання дійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1 та визнання за
ним права власності  на  вказане
домоволодіння,   посилаючись  на
наступне:

4 квітня 2001 року він
(позивач) та ОСОБА_3         уклали     договір
купівлі-продажу    житлового     будинку
з господарськими   спорудами,
що   знаходиться   за
адресою   АДРЕСА_1;

вказаний договір купівлі-продажу був зареєстрований в
Царичанській філії Придніпровської товарної біржі за НОМЕР_1;

-   договір купівлі-продажу сторонами
виконаний повністю, тобто позивач сплатив обумовлену вартість домоволодіння, а
ОСОБА_3   передала  йому
у  власність  дане
домоволодіння;

-   коли позивач звернувся в БТІ з
метою оформлення документів для продажу вказаного вище домоволодіння, йому
повідомили, що даний договір купівлі-продажу, який зареєстрований в
Царичанській філії Придніпровської товарної біржі, на підставі чинного
законодавства не може підтвердити його право власності на вказане майно;

-   ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, а
спадкоємцем  після  її
смерті  є  відповідач
в  даній  справі;

оскільки обома сторонами договору купівлі-продажу домоволодіння
виконані всі умови договору, але вказаний договір не посвідчений нотаріально,
продавець не може з'явитися до нотаріальної контори, оскільки померла ІНФОРМАЦІЯ_1, він (позивач)
вважає, що є підстави для визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання
за ним права власності на домоволодіння,
згідно  з  вимогами
ст.   220
ЦК  України.

У попередньому судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримав
у  повному  обсязі.

Відповідач у попереднє судове засідання не з'явився, від
нього надійшла заява з проханням розглянути справу у його відсутність,
позовні  вимоги  визнає
та  не  заперечує
проти  їх  задоволення.

Відповідно до норм ч. 4 ст. 174
ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює  рішення  про
задоволення  позову.

У судовому засіданні встановлено, що дійсно між позивачем
в даній справі та ОСОБА_3  14 квітня 2001 року був
укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами
за адресою АДРЕСА_1, який
(договір) обома сторонами за договором виконаний повністю, але нотаріально не
був посвідчений, і продавець не може з'явитися до нотаріальної контори, тому
він (догорів) може бути визнаний дійсним на підставі ст. 47 ЦК Української
РСР, який діяв до 1 січня 2004 року, тобто
на  момент  виникнення
правовідносин  між  сторонами
за  договором.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 208, 209, 213-215 ЦПК  України,
суд

ВИРІШИВ   :

Договір купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими спорудами розташований за адресою АДРЕСА_1 укладений 4
квітня 2001 року між
ОСОБА_3 з одного боку та ОСОБА_1, зареєстрований в Царичанській філії
Придніпровської  товарної  біржі
за  НОМЕР_1,   визнати  дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з
господарськими спорудами АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Дніпропетровської області через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення з подальшою подачею
апеляційної скарги протягом двадцяти днів
після  подання  заяви
про  апеляційне  оскарження.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою,
яка її подає,   до  суду
апеляційної  інстанції.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження (10 днів з  дня
оголошення  рішення).

Головуючий: