Справа 2-331/2007рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

03 квітня 2007
року Чорнобаївський районний суд Черкаської області В складі: головуючого -
судці Цибри Н.В.

При
секретарі              Баранник О.В.

З участю
позивача    ОСОБА_1.

Представника
відповідача Ятчука В.А.

Представника
третьої особи ОСОБА_2. Розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі
Чорнобай   справу за позовом ОСОБА_1 до
приватного сільськогосподарського підприємства «Правда» про визнання договору
купівлі-продажу недобудованого будинку дійсним та визнання права власності на
недобудований будинок,-

Встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 18 серпня
2006 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу недобудованого
будинку в с.Франківка Чорнобаївського району АДРЕСА_1 вартістю 3500 грн., що
підтверджується договором, квитанцією до прибуткового касового ордера та актом
приймання-передачі.

Мотивуючи тим, що не може нотаріально посвідчити договір через відсутність
на будинок технічної документації, позивач просить суд визнати дійсним договір
купівлі-продажу недобудованого будинку та визнати за ним право власності на цей
будинок.

В
судовому засіданні позивача підтримав заявлені позовні вимоги і просив
задовольнити позов.

Представник
відповідача позов визнав, не заперечує проти задоволення позову.

Представник
третьої особи не заперечує проти задоволення позову.

Судом встановлено такі обставини та відповідні правовідносини : між
сторонами був укладений договір купівлі-продажу будівлі шляхом викупу від 18
серпня 2006 року про те, що ПСП «Правда» продало, а ОСОБА_1 купив незавершене
будівництво житлового будинку, що знаходиться в с.Франківка АДРЕСА_1, вартістю
3500 грн. На виконання договору позивач сплатив згідно квитанції до
прибуткового касового ордеру №9 3500 грн., а відповідач згідно акту від 22
серпня 2006 року передав об'єкт - незавершене будівництво будинку.

Правоустанавлюючі
документи на будинок у відповідача відсутні.

У відповідності до ст.. 220 ЦК
України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору і відбулося
повне або часткове в виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, суд вважає, що порушено право власності позивача, він
позбавлений можливості розпоряджатися належним йому майном , тому порушене
право підлягає судовому захисту.

На
підставі викладеного та керуючись ст.ст.220,655 ЦК України, ст.ст. 6,10,60, 130,174,213,214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визвати дійсним договір купівлі-продажу будівлі шляхом викупу від 18 серпня
2006 року про те, що приватне сільськогосподарське підприємство «Правда»
продало, а ОСОБА_1 купив незавершене будівництво житлового будинку (садиба),
розташоване в с.Франківка Чорнобаївського району АДРЕСА_1, вартістю 3500 грн.

Визнати за ОСОБА_1, 1974 року народження, жителем с.Франківка
Чорнобаївського району, право власності на незавершене будівництво житлового
будинку (садиба), розташоване в с.Франківка Чорнобаївського району АДРЕСА_1,
вартістю 3500 грн.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської
області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду Черкаської області.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо таку заяву подано не було. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк протягом 20
днів, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.