Справа
№2-1318/07 p.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

19 лютого 2007 року
Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:
головуючого - судді
Куковенкова СВ., при
секретарі - Стасенко
Ю.С., розглянувши у попере­дньому судовому засіданні в м. Олександрії справу за
позовною заявою ОСОБА_1до Олександрійської міської Ради про встановлення права
власності на самочинно спо­руджені будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати за ним, ОСОБА_1, право власності
на са­мочинно споруджені будівлі: гараж літ. „Ж" розміром 4,55 х 9,15 м.;
літню кухню літ. „Д" розмі­ром 4,50 х 5,60 м., які знаходяться на
земельній ділянці призначеній для обслуговування будинку АДРЕСА_1в місті
Олександрії Кіровоградської області, мотивуючи свої вимоги наступним: на
підставі договору купівлі-продажу частини буди­нку від ЗО липня 2002 року
посвідченого нотаріально, зареєстрованого в реєстрі за № НОМЕР_1та за­реєстрованого
в Олександрійському МБТІ в реєстрі за № НОМЕР_2року, він - ОСОБА_1, набув право
власності на 3/20 частини житлового будинку з надвірними будівлями, який
знаходиться за адресою: Кіровоградська область м. Олександрія, АДРЕСА_1(11/20
частин будинку)

З того часу позивач постійно проживає в зазначеному
будинку. Для його обслуговування він без дозволу відповідних виконавчих органів
рад, самочинно побудував будівлі: гараж літ. „Ж" розміром 4,55 х 9,15 м„; літню кухню
літ. „Д" розміром 4,50
х 5,60 м. та
зробив реконструкцію житлового будинку з одноквартирного в двоквартирний. Для
узаконення зазначених будівель та внесення їх до технічної документації, а
також для узаконення реконструкції, він звернувся до відділу архітектури та
містобудування Олександрійської міської ради з проханням дозволити йо­му
залишити в користуванні самочинно споруджені будівлі. Після його звернення
відділом архі­тектури та містобудування Олександрійської міської ради за участю
санітарної та пожежної ін­спекції було складено акт обстеження на предмет
відповідності діючим нормам і правилам само­чинно споруджених будівель, на
підставі якого було зроблено висновок, згідно якого встановле­но, що самочинно
споруджені будівлі відповідають санітарним, протипожежним та архітектур­ним
нормам і не порушують прав інших осіб, а реконструкція житлового будинку
проведена з порушенням ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки. Основні
положення".

Відповідно до п. 5
ст. 376 ЦК
України на вимогу користувача земельної ділянки суд може ви­знати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не по­рушує
права інших осіб. Заява співвласника будинку про згоду з самочинними будівлями
дода­ється.

Відділ архітектури і містобудування надав направлення до
суду для вирішення питання узако­нення самочинної забудови.

Сторони в судове засідання не з'явилися, але подали до
суду заяви про розгляд справи без їх­ньої участі, позивач на своїх вимогах
наполягає, відповідач проти позову не заперечує. Відпові­дно до вимог п. 4 ст. 130 ЦПК України, суд
вважає за можливе розглянути справу у попередньо­му судовому засіданні на
підставі наявних доказів по суті.

Судом встановлене наступне: на підставі договору
купівлі-продажу частини будинку від 30
ли­пня 2002 року
посвідченого нотаріально, зареєстрованого в реєстрі за № НОМЕР_1та
зареєстрованого в Олександрійському МБТІ в реєстрі за № НОМЕР_2року, він - ОСОБА_1, набув право
власності на 3/20 частини
житлового будинку з надвірними будівлями,

який знаходиться за адресою: Кіровоградська область м.
Олександрія, АДРЕСА_1(11/20
частин будинку)

З того часу позивач постійно проживає в зазначеному
будинку. Для його обслуговування він без дозволу відповідних виконавчих органів
рад, самочинно побудував будівлі: гараж літ. „Ж" розміром 4,55 х 9,15 м.; літню кухню
літ. „Д" розміром 4,50
х 5,60 м. та
зробив реконструкцію житлового будинку з одноквартирного в двоквартирний. Для
узаконення зазначених будівель та внесення їх до технічної документації, а
також для узаконення реконструкції, він звернувся до відділу архітектури та
містобудування Олександрійської міської ради з проханням дозволити йо­му
залишити в користуванні самочинно споруджені будівлі. Після його звернення
відділом архі­тектури та містобудування Олександрійської міської ради за участю
санітарної та пожежної ін­спекції було складено акт обстеження на предмет
відповідності діючим нормам і правилам само­чинно споруджених будівель, на
підставі якого було зроблено висновок, згідно якого встановле­но, що самочинно
споруджені будівлі відповідають санітарним, протипожежним та архітектур­ним
нормам і не порушують прав інших осіб, а реконструкція житлового будинку
проведена з порушенням ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки. Основні
положення".

Відповідно до п. 5
ст. 376 ЦК
України на вимогу користувача земельної ділянки суд може ви­знати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не по­рушує
права інших осіб. Заява співвласника будинку про згоду з самочинними будівлями
дода­ється.

Враховуючи вищенаведене та згідно з п. 5 ст. 376 ЦК
України, та ст. ст. 12 - 15 , 48 ЗУ "Про власність", зазначене
нерухоме майно не порушує права інших осіб, а тому, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 204,
215, 219, 220, 328, 334, п. 5
ст. 376 ЦК
України, ст. ст. 12 - 15
, 48 ЗУ "Про власність", ст. ст.
130, 213-215 ЦПК
України, суд , -

ВИРІШИВ:

Визнати за, ОСОБА_1, право власності на самочинно
споруджені бу­дівлі: гараж літ. „Ж" розміром 4,55 х 9,15 м.; літню кухню
літ. „Д" розміром 4,50 х 5,60 м., які знаходяться на земельній ділянці
призначеній для обслуговування 11/20 частин будинку АДРЕСА_1в місті Олександрії
Кіровоградської області, які належать ОСОБА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до
Апеляційного суду Кіровоградської області може бути подано протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рі­шення суду подається до
Апеляційного суду Кіровоградської області протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження через суд м. Олександрії.