Справа № 2-1164/2007 року
РІШЕННЯ

Іменем      України

29
березня 2007 року                 Івано-Франківський міський суд,
Івано-

Франківської області

в складі: головуючого-судді                      Островського
Л.Є.

секретаря                                                    Попович Л.І.

адвоката                                                      ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування
житловим приміщенням та виселення, суд,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом
до відповідача про визнання особи такою, що втратила
право на користування житловим приміщенням та виселення з квартири по АДРЕСА_1
в м. Івано-Франківську.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та пояснив,
що відповідно до договору довічного утримання від 06.05.2006 року він здійснював
догляд за ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до умов договору
ОСОБА_4 передала йому у власність квартиру
по АДРЕСА_1 в м. Івано-Франківську. Однак у вказаній квартирі
безпідставно проживає колишній чоловік ОСОБА_4. - ОСОБА_3, шлюб між якими
розірвано рішення Івано-Франківського міського суду від 07.07.2006 року.

Просить
позов задоволити.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав,
мотивуючи тим, що він правомірно поселився у спірну квартиру, він не має іншого
місця проживання, просить в позові відмовити.

Вислухавши пояснення сторін по
справі, перевіривши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов не
підлягає до задоволення з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено,
що відповідно до договору довічного утримання від 06.05.2006 року ОСОБА_2. здійснював
догляд за ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до умов договору ОСОБА_4 передала позивачу у
власність квартиру по АДРЕСА_1 в м. Івано-Франківську.

У вказаній квартирі проживає та зареєстрований колишній
чоловік ОСОБА_4. -ОСОБА_3, відповідач по
справі, шлюб між якими розірвано рішення Івано-Франківського міського
суду від 07.07.2006 року.

У відповідності до ст. 168 ч. 3 ЖК
України договір житлового найму може бути розірваний за вимогою наймодавця,
якщо жиле приміщення займане наймачем, необхідне для проживання наймодавця та
членам його сім'ї. У даному випадку власник квартири повинен попередити наймача
про наступне розірвання договору за три місяці.

Вказаних вимог закону позивачем не
дотримано, а його усні звернення до відповідача про виселення з квартири не можуть свідчити про належне попередження
відповідача про наступне розірвання договору за три місяці, оскільки ОСОБА_4,
згідно представленого свідоцтва про смерть, померла ІНФОРМАЦІЯ_1, а позивач
звернувся до суду 19.01.2007 року, тобто через 1 місяць 17 днів після
смерті ОСОБА_4.

2

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивачів є передчасними,
а тому не підлягають до задоволення.

На підставі ст.ст. 168, 169 ЖК України та керуючись
ст.ст. 215-218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою,
що втратила право на користування житловим приміщенням та
виселення - відмовити.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Івано-Франківської області

шляхом
подачі заяви до Івано-Франківського міського суду про апеляційне оскарження

рішення
суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної

скарги
на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне

оскарження.