Справа
№2-1146/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

10 квітня 2007
року                                                                                  Хортицький
районний суд

м. Запоріжжя

у складі: головуючого судді - Нещеретної Л.М.

при секретарі      -Мороз
B.C.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про
визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з позовом до суду, у якому просить
визнати договір міни квартири № АДРЕСА_1, укладену між нею і
відповідачами та зареєстрований Запорізькою регіональною біржею нерухомості.

У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги
у повному обсязі, при цьому пояснила суду, що 21.12.1993 року між позивачкою та відповідачами був укладений договір міни, згідно
якого вона придбала у власність квартиру № АДРЕСА_1, та який був зареєстрований в Запорізькій Регіональній біржі нерухомості 21.12.1993 року за №
188 та 22.12.1993
цю угоду посвідчено ЗМБТІ за № 36040 у книзі №
226. Однак у зв'язку з тим, що у 2006 року правовстановлюючі документи були нею втрачені, ЗМБТІ відмовляється
реєструвати дублікат договору міни, т.я. зазначений документ не входить до
переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація
прав власності на об'єкти нерухомого майна. У зв'язку з чим просить
задовольнити позовні вимоги та визнати договір міни спірної квартири дійсним.

Відповідачка ОСОБА_3. та ОСОБА_4. у судовому засіданні
позовні вимоги визнали в повному обсязі, не заперечують проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_1.

Відповідачка ОСОБА_2. у судове засідання не з'явилася, у
зв'язку з поганим станом здоров'я, надала до суду заяву про визнання позовних
вимог ОСОБА_1. та слухання справи за її відсутністю.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення осіб, які
беруть участь у справі, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог
ОСОБА_1. у повному обсязі по наступним міркуванням.

Судом встановлено, згідно договору міни квартири № АДРЕСА_1від 21.12.1993
року, зареєстрованого Запорізькою регіональною біржею
нерухомості за №
188 та посвідченого ЗМБТІ 22.12.1993 року за №
36040 у книзі № 226 та укладеного між
позивачкою ОСОБА_1та відповідачами ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4., позивачка придбала у власність зазначену квартиру, однак даний договір не
був нотаріально засвідчений, у зв'язку з чим позивачці, яка втратила у 2006 році правовстановлюючі документи на своє нерухоме майно, відмовлено у ЗМБТІ
реєструвати дублікат договору міни, оскільки зазначений документ не входить до
переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація
прав власності на об'єкти нерухомого майна. Як позивачка так відповідачі
виконали в повному обсязі свої зобов'язання за вищевказаною угодою, однак
добровільно відповідачі не бажають засвідчити договір закупівлі-продажу
нотаріально.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності у разі втрати ним документа, якій засвідчує його право власності.

У відповідності до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 57, 60, 208, 213-215
ЦПК України, ст. ст. 220 ч.2, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов -
задовольнити.

Визнати дійсним договір міни квартири № АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1з одного боку та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4з другого
боку, який зареєстрований 21.12.1993 року Запорізькою
регіональною біржею нерухомості за № 188 та посвідчений 22.12.1993 року ЗМБТІ за №
36040 в книзі № 226.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру № АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м.
Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20
днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.

Суддя: