Справа
№ 2-311/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2007 року Скадовський
районний суд Херсонської області в складі головуючої судді
Овчаренко А.А.

при секретарі
Пенза          Н.І.

за участю адвоката
ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду
в м. Скадовську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
сільськогосподарського виробничого кооперативу „Лідія", виконкому Ново
миколаївської сільської ради Скадовського району Херсонської області про
визнання угоди укладеною та дійсною, визнання права власності на нерухоме
майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачів
про визнання угоди укладеною та дійсною та визнання права власності на нерухоме
майно.

В попереднє судове засідання позивачка з'явилась позовні
вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні.

В обґрунтування заявлених вимог позивачка суду пояснила,
що в 1982 році на
загальних зборах колгоспу-племзаводу ім..Кірова Скадовського району прийнято
рішення про продаж їй житлового будинку АДРЕСА_1,
вартістю 7000 руб. Вказану
вартість будинку вона повністю сплатила. Однак договір купівлі-прожаду
житлового будинку в установленому законом порядку нотаріально посвідчений не
був. За вказаним житловим будинком закріплена земельна ділянка площею 0,15 га. Згодом
колгосп ім.Кірова реорганізовано в КСП „Лідія" а в 2000 році в СГВК
„Лідія". Дійсна вартість житлового будинку з надвірними спорудами та
побудовами становить 89968
грн. На підставі вищевикладеного просила:

-  визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку НОМЕР_1 з надвірними
побудовами та спорудами по вул. Лихни в с.Новомиколаївка Скадовського району
укладеною та дійсною між СГВК „Лілія" (колгосп ім.Кірова) та ОСОБА_1;

-   визнати право власності на нерухоме
майно - житловий
будинок НОМЕР_1 з
надвірними побудовами та спорудами по вул.Лихни в с.Новомиколаївка Скадовського
району.

В судове засідання відповідачі не з'явились, завчасно
направили до суду заяви, в яких повідомили, що позовні вимоги визнають у
повному обсязі, та просили розглянути цивільну справу без їх участі.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача,
суд вважає, що позовні вимоги піддягають задоволенню в повному обсязі. Так
судом встановлено:

Згідно довідки НОМЕР_2 виданої СГВК „Лідія" ОСОБА_1
отримала будинок АДРЕСА_1 Херсонської області (а.с.7); Згідно довідки НОМЕР_3
виданої СГВК „Лідія" ОСОБА_1 виплатила в 1992 році в касу колгоспу гроші в
сумі 7000 (сім тисяч) рублів за будинок по АДРЕСА_1 (а.с.8);

відповідно довідки-характеристики виданої
Новомиколаївською сільською радою НОМЕР_4 ОСОБА_1 згідно запису в по
господарській книзі за НОМЕР_5 на праві особистої власності належить житловий
будинок в АДРЕСА_1 та земельна присадибна ділянка 0,15 га ( а.с.9).

згідно довідки НОМЕР_6 виданої СГВК „Лідія"
колгосп   імені   Кірова
реорганізовано   в   КСП
„Лідія"   згідно  рішення загальних зборів від 07 вересня 1996 року, КСП
„Лідія" реорганізовано в СГВК „Лідія" згідно рішення зборів від 25 лютого 2000 року ( а.с.10).

Оцінивши всі докази по справі судом встановлено, що
позовна заява є обґрунтованою та піддягає задоволенню в повному обсязі.

Стаття 30 п. 10
Закону України «Про місцеве самоуправління в Україні» від 21.05.1997 p. (280/97-BP) до повноважень
виконавчих сільських комітетів відноситься облік та реєстрація згідно із
законом об'єктів нерухомого майна незалежно від форми власності.

Відповідно до ст. 227
ЦК УССР „Форма договору купівлі-продажу житлового будинку" „Договір
купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо
хоча б одна із сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність
угоди. Договір купівлі-продажу житлового будинку підлягає реєстрації у
виконавчому комітеті міської Ради народних депутатів".

Стаття 328
Цивільного кодексу України «Підстави набуття права власності» передбачає,
що: «1. Право
власності набуває на підставах, які не заборонені законом.

2. Право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає з закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом».

Згідно ст. 334
Цивільного кодексу України «Момент набуття права власності за договором» «1. Право власності
в набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна, якщо інше не
встановлено договором або законом.

2. Передачею
майна вважається вручення товарно-розпорядчого документа на майно".

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 30 п. 10 Закону України
«Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 р. (280/97-ВР), ст. 227
ЦК УССР ( в
ред.1963 року), ст. ст. 328,
334 ЦК України, ст. ст.3,6,10, 11,
14 ,60, 209,212 213,214-215,294,295 ЦПК України суд ,-

ВИРІШИВ:

Визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку НОМЕР_1 із надвірними
побудовами і спорудами по вул. Лихни в с. Новомиколаївка Скадовського району
Херсонської області укладеною та дійсною між Сільськогосподарським виробничим
кооперативом „Лідія" (колгосп ім. Кірова) та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - житловий будинок
НОМЕР_1 з
надвірними побудовами і спорудами по вул. Лихни в с. Новомиколаївка
Скадовського району Херсонської області.

На рішення може бути подана заява про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня: проголошення рішення . Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження через Скадовький районний суд Херсонської області.

Рішення ухвалено, оформлено і підписано в нарадчій
кімнаті.

Суддя