Справа
№ 2-1888/2007 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М              У К Р А Ї Н И

05 вересня 2007
року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Чернобая О.І.,

при секретарі Ніколаєнко В.В.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Скляр А.Г.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у приміщенні
Шосткинського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Виконавчого комітету Шосткинської міської ради про визнання права власності на
гараж, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
звернувся до суду з вказаним позовом, в якому зазначив, що рішенням виконкому
Шосткинської міськради від 21.01.1993 р. йому було дозволено збудувати
капітальний гараж розміром 6,0 х 4,0 м. на земельній ділянці № 121 в
автокооперативі “Світлофор” по АДРЕСА_1

Після цього
восени того ж року року він розпочав будівництво гаражу. Так як на той час
сусідні гаражи вже були збудовані, він був змушений будувати свій гараж,
орієнтуючись на їх розмір і у зв*язку з цим він збудував гараж з більшими ніж
передбачено в плані розмірами.

Нещодавно він
вирішив продати гараж, для чого йому був потрібен витяг з реєстру про
реєстрацію права власності на нерухоме майно, який йому відмовились видати на
підставі того, що спірний гараж був збудований
з відхиленнями від проекту і порадили звернутися до суду.

У
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі,
просить визнати за ним право власності на капітальний гараж № 121 в
автокооперативі “Світлофор” по АДРЕСА_1 внутрішньою площею 27,4 кв.м.

Представник
відповідача Виконавчого комітету Шосткинської міської ради Скляр А.Г. позов
визнала, при цьому пояснила, що дійсно рішенням виконкому Шосткинської
міськради позивачу був наданий дозвіл на будівництво гаражу. Але збудований
гараж виявився більших розмірів, ніж передбачено у плані. Крім того, збудований
позивачем гараж не порушує прав та інтересів інших осіб.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши докази по справі суд дійшов висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому
засіданні було встановлено, що згідно з рішенням № 28 виконкому Шосткинської
міської ради від 21.01.1993 р., ОСОБА_1 був виданий дозвіл на будівництво
гаражу розміром 6,0 х 4,0 м. у автокооперативі “Світлофор” АДРЕСА_1/а.с.5/.

ОСОБА_1
збудував вищевказаний гараж розміром 3,75 х 7,30 м., замість 6,0 х 4,0 м., що
підтверджується  копією інвентаризаційної
справи на гараж № 121 у автокооперативі “Світлофор” по АДРЕСА_1 внаслідок чого
збільшення розмірів становить 8,8 кв.м. /а.с.5-8/.

Як
вбачається з висновку відділу головного архітектора капітальний гараж № 121,
побудований у збільшених розмірах, не порушує будівельних вимог та прав інших
осіб /а.с.11/.

Відповідно
до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Відповідно до
ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, у разі відсутності документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п. 10
додатку 1 до пункту 2.1
Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,
затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5,
правовстановлювальним документом, на підставі якого провадиться реєстрація
права власності на об*єкти нерухомого майна може бути рішення суду про визнання права власності на
об'єкти нерухомого майна.

Враховуючи те,
що в судовому засіданні було встановлено, що позивачу дійсно надавався дозвіл
на будівництво гаражу, який був побудований у збільшених розмірах і такий гараж
не порушує прав та інтересів інших осіб, суд вважає за можливе визнати право
власності на вищевказаний гараж внутрішньою площею 27,4 кв.м.  за ОСОБА_1

Керуючись
ст.ст.10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст.376, 392 ЦК України, п. 10
додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України
від 7 лютого 2002 року N 7/5
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на капітальний гараж № 121 внутрішньою площею 27,4
кв.м., розташований в автокооперативі “Світлофор” по АДРЕСА_1

Рішення
суду може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через
Шосткинський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення і подачі після цього
апеляційної скарги протягом двадцяти днів.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку.

Суддя                                                                                               О.І.Чернобай