Справа № 2- 2167/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

12 лютого 2007
року                                                      Рівненський
міський суд

в особі
головуючої судді                                         Гладюк
Г.Л.,

при
секретарі                                        Петрушко
Т.М.,

з участю
позивача                                                   ОСОБА_1,

представника
виконкому Рівненської

міської ради                                                              Граба
С.М.

третіх осіб на
стороні позивача                              ОСОБА_2,
ОСОБА_3

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
треті особи на стороні позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3;до ОСОБА_4, виконкому
Рівненської міської ради про визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням та зміну договору найму жилого приміщення,

встановив:

В грудні 2006 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання ОСОБА_4
такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 у
зв"язку з переїздом на інше постійне місце проживання, зміну договору
найму жилого приміщення та визнання його основним квартиронаймачем цієї
квартири.

До
участі у справі в якості співвідповідача залучено виконком Рівненської   міської ради, у якості третіх осіб на
стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору -
ОСОБА_2, ОСОБА_3.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримав. Пояснив, 03.08.1970 року на
підставі рішення виконкому Рівненської міської ради, його матері ОСОБА_4 було
видано ордер на право зайняття двохкімнатної квартири № 59 загальною площею
29,5 кв.м. по АДРЕСА_1. На даний час в квартирі проживає він, його дружина
ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_3. Крім них, в квартирі зареєстрована як основний
квартиронаймач ОСОБА_4, яка в 1990 році вибула на постійне проживання в
Російську Федерацію. З 1990 року відповідачка жодного разу в квартирі не
з'являлась, свої особисті речі з квартири забрала, з того часу квартирою не
цікавиться, участі в оплаті квартплати та комунальних платежів не приймає.

Покликаючись на викладені обставини, просить позов задовольнити, визнати
ОСОБА_4 такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням у
зв"язку з вибуттям на інше постійне місце проживання, змінити договір
найму жилого приміщення і визнати його основним квартиронаймачем цієї квартири.

Треті особи ОСОБА_3., ОСОБА_4. проти задоволення вимог
позивача не заперечують. В судовому засіданні пояснили, що відповідачка
ОСОБА_4. в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з 1990 року, вибула на постійне проживання
в Краснодарський край Російської Федерації. На даний час в квартирі фактично
проживають вони та позивач, тому вони згідні, щоб договір найму жилого
приміщення був змінений і щоб наймачем квартири був визнаний ОСОБА_1

Представник
виконкому Рівненської міської ради позов визнав, проти  задоволення вимог ОСОБА_1 щодо визнання його
основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 не заперечує.

Відповідачка
ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась . Згідно  письмової заяви позов визнала, підтвердила
факт її вибуття на постійне проживання в м. Лабінськ Краснодарського краю
Російської Федерації, у зв"язку з чим просить зняти її з реєстраційного
обліку за адресою АДРЕСА_1 .

Зі згоди
позивача, відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи.

Заслухавши
пояснення сторін, допитавши свідків, дослідивши докази, суд приходить до
висновку, що позов підлягає до задоволення.

Як встановлено судом, відповідачка ОСОБА_4 будучи зареєстрованою в квартирі
АДРЕСА_1, за вказаною адресою з 1990 року не проживає, вибула на постійне
проживання АДРЕСА_2.

Наведені обставини в судовому засіданні підтвердили як сторони, так і
свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, які показали, що з 1990 року ОСОБА_3 в квартирі
АДРЕСА_1 не проживає у зв"язку з виїздом на постійне місце проживання в
Краснодарський край Російської Федерації, ніяких перешкод в користуванні
зазначеною квартирою їй створено не було.

Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України , у разі вибуття наймача та члена
його сім"ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше
жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім"я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який
вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно ч. 1 ст. 106 ЖК України, повнолітній член сім'ї наймача вправі за
згодою наймача та інших членів сім'ї , які проживають разом з ним, вимагати
визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення
замість попереднього наймача.

За наведених обставин, підстави для задоволення позову про визнання ОСОБА_4
такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 та визнання ОСОБА_1
основним квартиронаймачем цієї квартири наявні.

На підставі викладеного, ст. 64, ст. 106, ч. 2 ст. 107 ЖК України,
керуючись ст.ст. 208,209,212-215, 218, 223,224-226, 292, 294 ЦПК України, суд,

вирішив :

Позов ОСОБА_1, треті особи на стороні позивача -ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, виконкому Рівненської міської ради про визнання особи
такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зміну договору
найму жилого приміщення задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування
жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Змінити договір найму жилого приміщення і визнати
наймачем квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський
міський суд поданням в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження з наступним поданням в двадцятиденний після подачі заяви
строк апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження у строк встановлений для подання цієї
заяви.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.