Справа
№2-221/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2007 року
Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі головуючого судді   -                           Григор"єва
Б.П.,

при секретарі
-                           Коломієць
В.В., Соломко
А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в
м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, треті особи : КЖЕД № 121 Комінтернівського
району м.Харкова, КП "Харківське міське бюро техничної інвентарізації",
про поновлення порушенного
права, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом про поновлення
порушеного права користування, зазначивши, що на підставі свідоцтва про право
на спадщину за законом від 20.07.2002
року по спадковій справі №
644/ 2001 року, вона є власником квартири НОМЕР_1 у будинку
готельного типу АДРЕСА_1.
Вказана квартира складається з однієї кімнати житловою площею 10,5 кв.м. 6,5 кв.м. - та місця
загального користування: кухня, вбиральні, туалетна кімната, коридор, 2 кладові кімнати .

Відповідачі у справі фактично позбавляють позивача його
права користування місцями загального користування - приміщенням
кухні та комори, які розташовані поряд з кімнатами відповідачів.

У судовому засіданні позивачка змінила свої позовні
вимоги, відмовилася від вимоги про визначення порядку користування, та пояснила
що неодноразово зверталась до дільничого інспектора Комінтернівського РО ХГУ та до КЖЕД № 121 з проханням
усунути перешкоди користування місцями загального користування та поновити її порушене
право користування місцями загального користування, але питання вирішено не
було. Просила суд позов задовольнити.

Відповідачі проти позову заперечували, дали аналогічні
пояснення, що кімната позивачки відносилась завжди до іншого крила поверху, тому
ОСОБА_1 не має права користуватися кухнею, коморою. Вказали , що в технічному
паспорті, виданому КП "ХМБТІ" на їх квартири , кімната НОМЕР_1 не значиться.

Представник третьої особи КП "ХМБТІ " в судовому
засіданні підтримала позовні вимоги і пояснила , що згідно листа виконавчого комітету Комінтернівської
районної ради м.Харкова від 21.07.2006
року та згідно технічних розрахунків житлової площі та підсобних приміщень - місць загального
користування, частина підсобних приміщень та кухня, якими в цей час користуються
відповідачи також належить і власникам кімнати НОМЕР_1, вказана кухня увійшла в розрахунок жилої площі позивачки - 16,5 кв.м. Місця загального
користування в даному крилі поверху відносяться до кв. НОМЕР_1-НОМЕР_5. В КП
"ХМБТІ " містяться
лише такі документи, які надані суду.

Представник КЖЕД №
121 в судовому засіданні пояснив ,
що комісія КЖЕД №
121 обстежила умови проживання ОСОБА_1,
та встановила, що колишні власники кімнати НОМЕР_1 користувались місцями загального користування та кухнею,
яка розташована біля кімнат НОМЕР_2
- НОМЕР_3, але згідно розрахунків КП " ХМБТІ "
мешканці кімнати НОМЕР_1
повинні користуватись кухнею загальною площею 19 кв.м., та іншими
місцями загального користування, які розташовані поряд з кімнатами НОМЕР_4-НОМЕР_5. Комісією
КЖЄД № 121 був
складений акт від 13.06.2006
року згідно якого ОСОБА_1 було вказано місце на кухні загальною площею 19 кв.м., яка розташована
поряд з кімнатами НОМЕР_4,НОМЕР_5,НОМЕР_5,НОМЕР_6,
але вхідні двері до кухні зачинені на замок. Розрахунок за комунальні
платежі здійснюється по спірним приміщенням кухні та комори, так як кв. НОМЕР_1 відноситься до
блоку кв. кв. НОМЕР_1-НОМЕР_5
і більш наближена до цієї кухні.

Суд, вислухавши пояснення сторін, третіх осіб, дослідивши
докази, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Судом була оглянута приватизаційна справа №242/2, надана КП
"Харківське міське бюро технічної інвентаризації" і встановлено, що
кв. НОМЕР_1 відноситься
до блоку кв. кв. НОМЕР_1-НОМЕР_5,
в цьому блоку розташована спірна кухня та комора.

Відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від
20.07.2002 року до
кімнати 10,5 кв.м, також
належить і 6.5 кв.м, підсобних
приміщень та кухні , які
увійшли до місць загального користування якими користуються відповідачі.

Згідно відповіді КП "Харківське міське бюро
технічної інвентаризації-" від 19.09.2006 року місця загального користування розподілені в блоку
квартир НОМЕР_1-НОМЕР_5,
загальна площа яких 166,4
кв.м. Доданий до листа поетапний план містить і кв. НОМЕР_1, що належить
позивачці. Наведене підтверджується експлікацією, розподілом загальної площі
квартир НОМЕР_1-НОМЕР_5.
Надані документи належним чином посвідчені.

З наведених підстав суд не може прийняти до уваги
заперечення відповідачів, а також надані ними ксерокопії технічної
документації, оскільки в судовому засіданні суду третіми особами були надані
офіційні документи. Згідно з ст. 16
ЦК України захист цивільних прав та інтересів здійснюється судом. Кожна
особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або
майнового права та інтересу.

Ст. 391
ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 48
Закону України про власність власник має право вимагати усунення будь яких
порушень його права, хоча б ці порушення і не були пов"язані з
позбавленням володіння.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 30, 62, 202-203 ЦПК
України, ст. ст. 16, 391
ЦК України, ст. 48 Закону
України „Про власність", -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди користування власністю, визнавши за
ОСОБА_1 право користування місцями загального користування: коморою, кухнею 19.0 кв.м, сумісно з
мешканцями квартир НОМЕР_4,
НОМЕР_5, НОМЕР_5, НОМЕР_6.

Зобов"язати мешканців квартир НОМЕР_4 - ОСОБА_2, № НОМЕР_5 -ОСОБА_3 № НОМЕР_5 - ОСОБА_4, № НОМЕР_6 - ОСОБА_5, не
перешкоджати ОСОБА_1 користуватися коморою, кухнею площею 19,0 кв.м., розташованою на 6 поверсі будинку
готельного типу АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до
Апеляційного суду Харківської області шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів після його проголошення та поданням самої
апеляційної скарги протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження через районний суд , або в порядку, визначеному ч.4 ст. 295 ЦПК
України.

Суддя