Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

б березня 2007 р.

Кривоозерський
районний суд Миколаївської області

в складі:
головуючого               судді Микитей
ЛЛ.

за участю
секретаря                Волошанівської
Н.В.

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в смт Криве Озеро цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, заінтересовані особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, Універсальна біржа
«Південь» про визнання договору купівлі -
продажу жилого будинку дійсним та визнання права власності на будинок в
порядку спадкування,

встановив:

22 лютого 2007
року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі - продажу
будинку дійсним, визнання права власності на будинок в порядку спадкування.

Позивачка
зазначала, що в 2000 році її
чоловік ОСОБА_5 уклав з відповідачкою договір купівлі - продажу будинку НОМЕР_1, який
розташований в с. Тридуби
Кривоозерського району Миколаївської області.

Договір між ними
8 вересня 2000 року посвідчено
Первомайського філією Універсальної біржі "Південь".

Посилаючись, що
чоловік ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, після його смерті вона та її малолітній син
прийняли спадщину, однак оформити спадщину та розпорядитись будинком вони не
можуть, оскільки угода посвідчена всупереч закону, позивачка просить про
задоволення позовних вимог.

В судовому
засіданні позивачка підтримала позов.

Відповідачка в
надісланій суду письмовій заяві просила справу слухати без її участі, позовні
вимоги визнала.

Заінтересовані
особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Від
Універсальної біржі «Південь» надійшов лист до суду з проханням слухати справу
без представника біржі, в якому також підтверджено фактичне укладання договору
купівлі -продажу
будинку між ОСОБА_5 та відповідачкою.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Судом
встановлено, що в 2000 році
чоловік позивачки ОСОБА_5 та відповідачка домовилися про купівлю - продаж будинку НОМЕР_1, який
розташований АДРЕСА_1 в
с. Тридуби Кривоозерського району Миколаївської області. По всіх істотних
умовах угоди між сторонами досягнута згода.

В зв'язку з цим 8 вересня 2000 року договір
купівлі - продажу
жилого будинку посвідчений Первомайською філією Універсальної біржі
"Південь". Відповідно до вимог ст. 227 ЦК України (1963 року) договір
купівлі - продажу жилого будинку, якщо хоча б однією із сторін є громадянин,
повинен бути нотаріально посвідчений, недодержання цієї вимоги тягне
недійсність договору.

Враховуючи, що
взяті сторонами зобов'язання за договором купівлі - продажу будинку виконані,
відповідачка передала будинок у власність ОСОБА_5, останній прийняв будинок,
оплатив за нього грошову суму, тому договір на підставі ст. 153 Цивільного
кодексу України (1963 року), вважається укладеним та дійсним.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер. Відповідно до
закону спадкоємцями за законом після його смерті є дружина, діти, батьки.
Батьки ОСОБА_3, ОСОБА_4 відмовились від спадщини. Дружина - позивачка по
справі, неповнолітній син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2
прийняли спадщину, оскільки до дня смерті постійно проживали з спадкодавцем в
жилому будинку, фактично вступили в управління та володіння спадковим майном, а
тому отримують право власності на вказане житло в порядку спадкування за
законом.

2

Оформити право
на спадщину в нотаріальній конторі позивачка не може, так як відсутні належні
правовстановлюючі документи на будинок, тому вказане право встановлюється в
судовому порядку.

Досліджені в
судовому засіданні письмові докази, пояснення сторін є підставами для визнання
права власності на жилий будинок, який належав померлому ОСОБА_5 за позивачкою
та неповнолітньою дитиною в порядку спадкування в рівних частках у
відповідності до ст. ст. 529,
549 ЦК України ( 1963 року).

Керуючись ст.
ст. 10, 60, 212, 213,
215 Цивільного Процесуального кодексу України, суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Договір купівлі - продажу жилого
будинку, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 визнати дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1, ОСОБА_6 в порядку спадкування право власності в рівних частках кожному
( тобто по 1/2
частині) на жилий будинок НОМЕР_1
з надвірними спорудами, розташований АДРЕСА_1 в с. Тридуби
Кривоозерського району Миколаївської області.

На рішення може
бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
проголошення рішення та апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження в Апеляційний суд Миколаївської області через
районний суд.