справа № 2-138007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27
квітня 2007 р. Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого судді                                                               Смолки
І.О.,

при секретарі                                                                        Запухлій
І.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання угоди дійсною,

Встановив :

Позивач
звернувся до суду з позовом, в якому вказує на те, що згідно з укладеним
договором купівлі-продажу житлового будинку від 22.12.2006 p., він купив та
прийняв у власність жит­ловий будинок АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 4 62
кв.м На вказаній земельній ділянці розташовані об"єкти нерухомого майна, а
саме: літ А. -житловий будинок загальною площею 54,90 кв.м, літ. а - службова
прибудова, літ. а2 -службова прибудова, літ.а2 - службова прибу­дова, аі  - веранда, пг. - погріб під а, літ.В - сарай,
літ.Е -навіс, 1 - замощення, 2 - водопровід, 3 - паркан, 4 - яма злив­на, 5 -
паркан.

Вказаний
житловий будинок належав відповідачу (продавцю) на підставі рішення жовтневого райсуду м. Запоріжжя від
22.09.2006 р. за № 2-2969 та зареєстрованого в Орендному підпри­ємстві ЗМБТІ
від 06.12.2006 р., про що
зроблено запис в реєстро­ву книгу № 41 за реєстровим № 8363. У зв"язку з
тим, що при укладені договору купівлі-продажу відповідачці необхідні були гроші
на лікування, сторони не посвідчили нотаріально договір купівлі-продажу
будинку.

Позивач
просить суд визнати угоду купівлі-продажу жит­лового будинку, який розташований
на земельній ділянці загальною площею 4 62 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1, яка
відбулася 22.12.2006 р. між ОСОБА_1та ОСОБА_2, дійсною.

Визнати
за ОСОБА_1  право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 який розташований на земельній ділянці площею 4 62 кв.м, на
якому розташовані: літ. А - житловий будинок загальною площею 54,90 кв.м, літ.
а - службова прибудова, літ. а2 -службова при­будова, літ.а2 - службова
прибудова, аі  - веранда, пг. - погріб
під а, літ.В - сарай, літ.Е - навіс, 1 - замощення, 2 - водопро­від, 3 -
паркан, 4 - яма зливна, 5 - паркан.

У
судовому засіданні позивач позов підтримав, відпові­дачка з позовом погодилась.

Суд,
заслухавши пояснення сторін, ознайомившись з ма­теріалами справи, вважає позов
таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав: сторони підтвердили, що
вони, дійсно уклали договір купівлі-продажу житлового будинкуАДРЕСА_1    22.12.06 р. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України сторони
домовилися відносно всіх особливих умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, відбулося повне виконання договору. В ст.4 Закону України „Про
власність" передбачено, що власник на свій розсуд володіє, користується і
розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого
майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для
здійснення господарської та іншої, не забороненої за­коном діяльності, зокрема
передавати його безоплатно або за пла­ту у володіння і користування, а також у
довірчу власність іншим особам. А значить у суду є всі підстави для задоволення
позову.

Керуючись
ст.ст.130,174 ЦПК України, ст.ст.220 ч.2, 655,656,657,662 ЦК України,
ст.ст.4,48 Закону України „Про влас­ність", суд

Вирішив :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
угоду купівлі-продажу житлового будинку, який розташований на земельній ділянці
загальною площею 462 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1, яка відбулася 22.12.2006 р. між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсною.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 який розташований на
земельній ділянці площею 4 62 кв.м, на якому розташовані: літ. А - житловий
будинок загальною площею 54,90 кв.м, літ. а - службова прибудова, літ. а2
-службова при­будова, літ.а2 - службова прибудова, аі  - веранда, пг. - погріб під а, літ.В - сарай,
літ.Е - навіс, 1 - замощення, 2 - водопро­від, 3 - паркан, 4 - яма зливна, 5 -
паркан.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.