Справа
№ 2-576 2007
РІШЕННЯ

Каховського міськрайонного суду Херсонської області.

20 лютого 2007 року                                                       місто
Каховка.

Суд     в складі:      судді-                             ЗубікаВ.В.

при
секретарі -               Бєлоглазовій
П.М.

розглянув
у відкритому  судовому засіданні, в
приміщені суду, в місті Каховка, Херсонської області, цивільну справу за
позовом:

ОСОБА_1  до Каховської міської ради  про визнання
права власності на об»єкти самочинного будівництва,

установив:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на самочинно
збудовані споруди.

Позов мотивовано тим, що на підставі договору дарування
позивачу належить будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою:
місто Каховка,АДРЕСА_1.

При даному будинку є самочинно збудовані надвірні споруди,
без належного дозволу на їх побудову, а також у зв'язку з реконструкцією
змінився розмір загальної та житлової площі жилого будинку.

На даний час позивач бажає розпорядитися своїм майном,
однак не має можливості, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на
об'єкти самочинного будівництва, що є підставою для звернення до суду вказаним
позовом.

В судове
засідання сторони надали заяви з проханням слухати справу у їх відсутності.

Позивач на позові наполягає,
представник відповідача проти вимог позивача не заперечує.

Суд, перевіривши
матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Матеріалами справи встановлено, що згідно договору
дарування від ІНФОРМАЦІЯ_1
року ОСОБА_1 належить жилий будинок, що знаходиться в м. Каховка,
Херсонської обл..,АДРЕСА_1 з надвірними будівлями, а саме: літнею кухнею -
літера «Б», сараєм -літера «В», огорожею та спорудженням - НОМЕР_1.

При даному будинку є також будівлі, а саме: господарська
прибудова - літера
«А-1», розміром 3.68 х 8.22 м, прибудова - літера «б», розміром
4.9 х 2.35 м, підвал - під літерою «Б»,
розміром 2.62 х 2.42 м, вхід до
підвалу - літера «б-1», розміром 3.10 х 2.23 м, на які немає
належного дозволу на їх побудову.

Вказані самочинно збудовані будівлі Каховським ДБТІ
внесені до технічного паспорту на жилий будинок.

У зв'язку з реконструкцією в будинку змінився розмір загальної та житлової
площі будинку, яка на даний час становить: розмір загальної площі будинку - 63.9 кв.м та 40.9 кв.м - розмір житлової
площі.

Розпорядитися своїм майном позивач немає можливості, оскільки відсутній
правовстановлюючий документ на об'єкти самочинного будівництва.

Претензій з боку
сусідів щодо самочинного будівництва немає.

Згідно зі ст..
376 ч. 1 ЦК
України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил.

Відповідно до ст. 376
ч. 5 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Виходячи з положень ст.ст. 316, 317, 376 ЦК України та оцінивши добуті в
судовому засіданні докази, суд вважає, що є всі підстави для визнання за
позивачем права власності на самочинно збудовані об'єкти, побудовані при
житловому будинку, загальною площею 63.9 кв.м та житлової площі 40.9 кв.м,
розташованого за адресою: місто Каховка, Херсонської області, АДРЕСА_1.

На підставі ст. ст. 21.55
Конституції України, ст. ст. 316,
317, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК
України,

вирішив:

Позовні
вимоги:  ОСОБА_1  до  Каховської міської ради  про визнання
права власності на об'єкти самочинного будівництва,  задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлі, а саме:
господарську прибудову -
літера «А-1», розміром 3.68
х 8.22 м,
прибудову - літера
«б «, розміром
4.9 х 2.35 м, підвал - під літерою «Б»,
розміром 2.62 х 2.42 м, вхід до
підвалу - літера «б-1», розміром 3.10 х 2.23 м, побудовані
при житловому будинку, загальною площею 63.9 кв. м та житловою площею 40.9
кв.м, розташованого в місті Каховка, Херсонської області,АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не
була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Херсонської
області через Каховський міськрайонний суд.