Справа № 2-104/2007 р.
05 квітня 2007 року               Золочівський районний суд
Харківської області у складі:
судді                                                                                           Юхименко
при секретареві                                                                                               Озерській
у відкритому судовому засіданні в смт. Золочів цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2та Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської
області „про скасування рішення селищної ради та визнання недійсним свідоцтва
про право приватної власності на житловий будинок та визнання права власності у
порядку спадкоємства на житловий будинок", -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом „про скасування рішення
селищної ради та визнання недійсним свідоцтва про право приватної власності на
житловий будинок та визнання права власності у порядку спадкоємства на житловий
будинок" і пояснила, що 02
лютого 2000 року, не
залишивши заповіту, померла її мати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1народження, що мешкала у належній
їй на праві приватної власності 1/2 частині будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, яка згідно
технічного паспорту була зареєстрована за нею у Дергачівському ДМБТІ, а друга
1/2 частина будинку за іншою особою. Після смерті матері відкрилася спадщина на
належну їй вказану частину житлового будинку та інше майно, яке вона фактично
прийняла. Інших спадкоємців першої черги за законом не має. На день її смерті у
зазначеній частині будинку були зареєстровані вона, її донька -позивач, та її
онук -відповідач ОСОБА_2. Зазначений будинок розташований на земельній ділянці
Золочівської селищної ради, яка після смерті матері перейшла в її користування.
На початку серпня 2004 року
вона вирішила переоформити житловий будинок у порядку спадкування на своє ім'я
та звернулася до державного нотаріуса, яка направила її до Золочівської
селищної ради, де не правильно порадили їй подати заяву про оформлення права
приватної власності на 1/2 частину будинку на ім'я усіх зареєстрованих у
будинку осіб, що вона і зробила, а згодом рішенням виконавчого комітету
Золочівської селищної ради №
702 від 13 жовтня 2004 року було також
неправильно постановлено оформити право приватної власності на 1/2 частину
житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1по 1/6 частині на її ім'я,
на ім'я відповідача її сина ОСОБА_2 та на ім'я покійної матері ОСОБА_3, та було
їх зобов'язано зареєструвати видане свідоцтво права приватної власності на
зазначену частину будинку у Дергачівському КП РБТІ, що також вона зробила.
Позивач вважає, що під час розгляду її заяви від 13
жовтня 2004 року, Золочівська селищна рада помилково прийняла вказане рішення,
так як на той час вказана частина будинку на законній підставі була вже
зареєстрована на ім'я покійної її матері ОСОБА_3, та була об'єктом спадщини,
викритої після її смерті. У зв'язку з чим вважає, що рішення підлягає
скасуванню, а свідоцтво про вправо власності від 13 жовтня 2004 року має бути
визнане рішенням суду недійсним, а за нею має бути визнано право власності на
1/2 частину вказаного житлового будинку у порядку спадкування після ОСОБА_3.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, хоча про час і місце
розгляду справи був попередньо належним чином повідомлений судовою повісткою та
режимі. Але від нього   не надійшло повідомлення про неявку з
зазначенням її причин,   у зв'язку з чим
суд вважає можливим розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Представник Золочівської селищної ради Харківської області в судове
засідання не з'явився. Про день слухання справи повідомлявся під час
попереднього судового засідання. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, прийшов
Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
З доданої до матеріалів справі копії технічного паспорта на житловий
будинок від 13 серпня 1987 року, копії
домової книги на ім'я померлої ОСОБА_3 та копії мирової угоди та ухвали Золочівського райсуду від 12 лютого 1988 року вбачається,
що спірна частина житлового будинку на день смерті та відкриття спадщини після
їй, тобто була на законній підставі вже зареєстрована на її ім'я та була
об'єктом спадщини, викритої після її смерті. Позивач ОСОБА_1 є єдиним
спадкоємцем першої черги. З огляду на викладене суд вважає, що рішення
виконавчого комітету Золочівської селищної ради № 702 від 13 жовтня 2004 року
про оформлення права приватної власності на Уг частину житлового будинку
підлягає скасуванню, а свідоцтво про вправо власності від 13 жовтня 2004 року
має бути визнане недійсним, а за позивачем ОСОБА_1 має бути визнано право
власності на 1/2 частину вказаного житлового будинку у порядку спадкування
після померлої її матері.
Згідно ст. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом. За вимогами ст.ст. 1212-1213 ЦК
України особа, яка набула майно без достатньої правової підстави (безпідставно
набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана
повернути майно в натурі і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте,
згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне
набуття майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших
осіб чи наслідком події. За вимогами ст. 57
Закону України «Про власність», якщо в результаті видання акта органом
державного управління або місцевим органом державної влади, що не відповідає
законові, порушуються права власника та інших осіб щодо володіння, користування
чи розпорядження належним їм майном, такий акт визнається недійсним за позовом
власника або особи, права якої порушено.
На підставі викладеного, керуючись ст. 57 Закону України
"Про власність", ст.ст. 328,
1212,1213 ЦК України, ст.ст. 57-60,
212-214,224-226 ЦПК України, суд -
ОСОБА_1задовольнити.
Скасувати рішення виконавчого комітету Золочівської
селищної ради № 702 від 13 жовтня 2004 року про
оформлення права приватної власності на 1/2 частину житлового будинку,
розташованого за адресою: Харківська область АДРЕСА_1по 1/6 частині на ім'я
ОСОБА_1, на ім'я ОСОБА_2та на ім'я ОСОБА_3та визнати свідоцтво про право
власності, видане на підставі вказаного рішення виконкому та зареєстроване у КП
„Архітектурно - інвентаризаційне бюро Золочівського району" недійсним.
Визнати за ОСОБА_1право власності у порядку спадкоємства після померлої
ОСОБА_3 на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом 10 днів з
дня отримання його копії.