Справа № 2- 166 2007 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

20.03.2007 року Ново бузький районний суд
Миколаївської області

в складі:
головуючої судді                                    Кушнірової Т.Б.

секретаря                                 Войцеховської О.А.

з участю позивача                                 ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в м. Новий Буг справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі - продажу
будинку з господарськими будівлями дійсним, та права власності на будинок та
господарські споруди , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі -
продажу будинку з господарськими будівлями дійсним , та права
власності на будинок з господарськими спорудами вказавши, що 04.02.1991 року уклав
договір купівлі - продажу
житлового будинку АДРЕСА_1 , власником якого
являється відповідач. За вказаним договором ОСОБА_1 сплатив відповідачеві гроші
і прийняв у власність житловий будинок з господарськими спорудами , розташовані за
вищевказаною адресою . На
початку поточного року при виникненні потреби в посвідчені укладеної угоди
нотаріально, звернувся до відповідача але вона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди , тому
позивач змушений звернутися до суду з позовом в якому просив суд визнати
договір купівлі - продажу
жилого будинку з господарськими спорудами дійсним та право власності на
житловий будинок з господарськими спорудами . В попередньому судовому засіданні позивач підтримав свій
позов і просив суд його задовольнити .

Відповідач в попереднє судове
засідання не з'явився , але від
неї надійшла письмова заява в якій вона позов визнала повністю і не
заперечувала проти його задоволення .

Відповідно до ч. 4
ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 цього ж
Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Матеріалами справи встановлено,
згідно договору № 59 від 04.02.1999 року , укладеного між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, остання
продала належний їй жилий будинок з господарськими спорудами, розташований
АДРЕСА_1 за 4 000 грн.
ОСОБА_1 Внаслідок укладання угоди купівлі -
продажу , відповідно
до ст. 12 Закону
України « Про
власність» ОСОБА_1 набув право власності на вказаний житловий будинок.

Відповідно до ст. 227 ЦК України
договір купівлі - продажу
жилого будинку (частини жилого будинку ,
квартири ) повинен
бути нотаріально посвідчений ,
так як невиконання цієї умови потягне за собою недійсність угоди.

Відповідач ОСОБА_2 ухиляється від посвідчення договору
через нотаріуса .

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України , якщо одна з
сторін повністю або частково виконала угоду, яка вимагає нотаріального
посвідчення угоди , а друга
сторона ухиляється від нотаріального
посвідчення угоди, така угода може бути визнана судом дійсною.

Керуючись ст. 130,174
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу жилого будинку АДРЕСА_1, житловою площею 36,0
кв.м з господарськими спорудами: літньою кухнею з верандою, позначеною в
технічному плані літерою Б, підвалом кам'яним , позначеним в технічному плані літерою Г, вбиральнею
дерев'яною , позначеною
в технічному плані літерою цифрою 1,
огорожею, позначеною в технічному плані цифрою 2, 3 розташованих на
земельній ділянці відповідно державного акту на право приватної власності на
землю серії III №
04642 і 0,0590 га
відповідно свідоцтва на право на спадщину по закону, виданого державною
нотаріальною конторою Новобузького району Миколаївської області 28.05.1998 року,
зареєстрованого в реєстрі за №
771  АДРЕСА_1, укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 04.02.1999 року
посвідченого Вознесенською універсальною товарно - сировинною біржею реєстраційним № 144 дійсним .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 житловою площею 36,0 кв.м. з господарськими
спорудами : літньою
кухнею з верандою, позначеною в технічному плані літерою Б, підвалом кам'яним,
позначеним в технічному плані літерою Г, вбиральнею дерев'яною, позначеною в
технічному плані літерою Д, спорудами, позначеними в технічному плані цифрою 1, огорожею,
позначеною в технічному плані цифрою 2,3,
розташованих на земельній ділянці відповідно державного акту на право
приватної власності на землю серії НІ №
04642 і 0,0590 га
відповідно свідоцтва на право на спадщину по закону, виданого державною
нотаріальною конторою Новобузького району
Миколаївської області 28.05.1998 року, зареєстрованого в реєстрі
за № 771 АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через Ново бузький районний суд шляхом подачі в 10 - денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги , з
подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.