Справа № 2-2009/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

13 березня 2007 р. Бердянський
міськрайонний суд Запорізької області у складі -       головуючого
- судді Пустовіт
З.П. при секретарі Гоноболіній О.І.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду
в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про
визнання договору міни нерухомості дійсним, визнання права власності на
квартиру,

ВСТАНОВИВ:

12.08.1998 р. на
Бердянській регіональній товарній біржі «Нерухомість Приазов'я» відповідачі
ОСОБА_3 іОСОБА_4 обміняли належну їм на праві приватної власності трикімнатну
квартиру АДРЕСА_1 на
належну позивачеві на праві приватної власності 1/2 частину житлового будинкуАДРЕСА_2. Договір міни був
зареєстрований на Бердянській регіональній товарній біржі «Нерухомість
Приазов'я», про що в «Журналі реєстрації операцій міни нерухомості» був
здійснений запис заНОМЕР_1. Після укладення договору позивач виконав всі умови
договору: зареєстрував договір в БТІ, вселився і прописався в квартирі.
Відповідачі також виконали умови цього договору. В кінці 2006 року позивач
дізнався, що договір міни, здійснений на товарній біржі, є недійсним, оскільки
не посвідчений нотаріально, і він не може як власник розпорядитися своїм
майном. У зв'язку з цим позивач просить визнати договір міни квартири від 12.08.1998 р. дійсним і
визнати за ним право власності на цю квартиру.

У судовому
засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі позов визнали повністю.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до
ч.4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК
України.

Згідно з ч.4 ст.
174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, відповідачів, суд вважає позов
обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

12 серпня 1998 року позивач
ОСОБА_1 і відповідачі ОСОБА_3 іОСОБА_4 уклали договір міни, згідно якому
позивач обміняла належну їй на праві приватної власності 1/2 частину
житлового будинкуАДРЕСА_2 на
трикімнатну квартиру
АДРЕСА_1 належну на праві приватної власності відповідачам, що
підтверджується копією договору НОМЕР_1 міни нерухомості від 12.08.1998 року,
зареєстрованого на БРТБ «Нерухомість Приазов'я». Даний договір міни не
оформлений в нотаріальній конторі через юридичну необізнаність сторін.

Згідно ст. 227 ЦК
України(1963р.) - договір
купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча
б однією із сторін є громадянин. Згідно зі ст. 242 ЦК України (1963
р.) до договору міни застосовуються відповідно правила про договір
купівлі-продажу.

Враховуючи, що
обидві сторони повністю виконали умови договору міни квартири, що вимагає
нотаріального посвідчення, зареєстрували її на товарній біржі, будучи
упевненими в її законності і в даний час позивач не має змоги розпорядитися
своїм майном, суд приходить до висновку про можливість визнання договору міни
дійсним відповідно до ст. 47
ЦК України( 1963р.) і визнати за позивачем право власності на цю квартиру.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст. 10,
11, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 47, 227, 242 ЦК України( 1963р.) суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним
договір НОМЕР_1 міни
трикімнатної квартири АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, ОСОБА_4, і зареєстрований на Бердянській
регіональній товарній біржі «Нерухомість Приазов'я» 12 серпня 1998 року.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області
через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.