Справа 2- 303
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

16
листопада   2007  р.                  Гощанський районний суд  Рівненської
області

в складі:

Головуючої
-
Чорноус Л.І.

при секретарі                      -                            Суконнік С.Ю.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт. Гощі справу за позовом

ТзОВ “Медфармсервіс”

до

ОСОБА_1, КП
“Рівненського обласного бюро

технічної інвентаризації”

про

виділ частки із майна, що є у спільній
частковій власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернувся з позовом  до ОСОБА_1, КП
“Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації” про виділ частки із
майна, що є у спільній частковій власності, посилаючись на те що, позивач
відповідно до договору купівлі - продажу приміщення аптеки від 29.10.2003 р.,
який зареєстровано в Електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно
29.10.2003 р., є  власником 90/100
приміщення аптеки, що знаходиться по вул. Незалежності, 80 у смт. Гоща
Рівненської області, загальною площею 466,2 кв. М.

Іншим
співвласником приміщення аптеки , що знаходиться по вул. Незалежності, 80 смт.
Гоща Рівненської області є ОСОБА_1, яка являється власником 10/100 даного
приміщення, відповідно до договору купівлі - продажу № 1577 від 10.08.2000 р.
та договору купівлі - продажу № 633 від 18.03.2002 р., посвідченого в
Гощанській районній державній нотаріальній конторі.

ТзОВ
“Медфармсервіс” та відповідач дані приміщення використовують незалежно один від
одного. Також, в кожного співвласника будівлі окрема земельна ділянка  з чіткими визначеними межами та площами.
Частка кожного приміщення сторін відокремлена капітальними стінами. Кожен сам
по собі окремо, незалежно один від одного користується інженерними
комунікаціями. І не має жодного спільного, ні входу, ні виходу. В кожного
окремий під'їзд до власної частини приміщення. Без згоди відповідача позивач не
може безперешкодно реалізовувати своє право власності, а фактично
розпоряджатися своїм майном. Відповідачка уникає розмов щодо поділу або
виділення спільного приміщення аптеки.

На даний час
позивач має намір виділити в натурі частку майна, що є у спільній частковій
власності з відповідачкою.

В судовому
засіданні представник позивача позов підтримав з підстав, викладених у позовній
заяві і уточнив позовні вимоги, конкретизувавши виділ своєї частки із нежилого
приміщення аптеки.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася
повторно з невідомих суду причин, хоча була належним чином повідомлена про час
і місце слухання справи.

Третя особа без самостійних вимог на
стороні відповідача КП “Рівненське ОБТІ” в судове засідання не з'явилася, але
подала до суду заяву про розгляд справи у їхню відсутність.

Заслухавши пояснення представника
позивача суд прийшов до висновку, що позов підлягає до  задоволення.

У відповідності до ст. 319 ЦК
України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний
розсуд.

Згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно КП “Рівненське ОБТІ” № 13150260 від 09.01.2007 року
за позивачем на підставі договору купівлі - продажу від 29.10.2003 року зареєстровано
90/100 нежилого приміщення аптеки в смт. Гоща по вул. Незалежності, 80
Рівненської області, а за відповідачкою на підставі договорів купівлі - продажу
№ 1577 від 10.08.2000 року та  № 663 від
18.03.2002 року зареєстровано 10/100 нежилого приміщення аптеки в смт. Гоща по
вул. Незалежності, 80 Рівненської області.

У відповідності до ст. 364 ЦК
України співвласник має право на виділ частки
із майна, що є в спільній частковій власності.

В судовому засіданні встановлено,
що існує технічна можливість здійснити виділ в натурі частки майна позивача у
спільній частковій власності - приміщення аптеки, про що свідчить технічна
документація на приміщення апетки. виділивши йому згідно технічного плану
приміщення, які знаходяться під номерами, загальною площею 466,2 м.кв.  від 1 до 16, та від 21 до 32 як ідеальну цілу
частку.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213
ЦПК України   в силу  ст.ст. 319,364, 365 ЦК України ,  суд

в и р і ш и в:

Позов ТзОВ
“Медфармсервіс”, задовольнити.

Товариству з
обмеженою відповідальністю “Медфармсервіс” виділити в натурі частку 90/100 із
нежилого приміщення аптеки, що знаходиться по вул. Незалежності, 80 в смт. Гоща
Рівненської області, а саме приміщення, що вказані в технічному паспорті під
номерами: 1 - коридор, площею 2,4 кв.м., 2- торговий зал, площею 57,4 кв.м., 3-
матеріальна, площею 20,9 кв.м., 4- кубова, площею 10,3 кв.м., 5 - асистентська,
площею 11, 0 кв.м., 6 - коридор, площею 2,6 кв.м., 7 - кухня, площею 17,5
кв.м., 8 - коридор, площею 1,6 кв.м., 9 - вбиральня, площею 1,6 кв.м., 10 -
матеріальна, площею 12, 3 кв.м., 11 - коридор, площею 15,7 кв.м., 12 - коридор,
площею 16,1 кв.м., 13 - сходова клітка, площею 4,1 кв.м., 14 - матеріальна,
площею 26,9 кв.м., 15 - бухгалтерія, площею 20,5 кв.м., 16 - коридор, площею
16,1 кв.м., 21 - підвал, площею 17,9 кв.м.,
22- підвал, площею 31,6 кв.м., 23 - коридор, площею 24,2 кв.м., 24 -
підвал, площею 31,4 кв.м., 25 - підвал, площею 30,7 кв.м., 26 - підвал, площею
8,5 кв.м., 27 - коридор, площею 15,5 кв.м., 28 - підвал, площею 20,3 кв.м., 29
- підвал, площею 10,2 кв.м., 30 - підвал, площею 9,8 кв.м., 31 - підвал, площею
17,0 кв.м., 32 - сходова клітка, площею 12,1 кв.м., а всього загальною площею
466, 2 кв.м. вартістю 13100 ( тринадцять тисяч сто) грн.., як цілу ідеальну
часту.

Припинити ТзОВ
“Медфармасервіс” право спільної часткової власності на 90/100 ідеальних часток
від нежилого приміщення аптеки, що знаходиться за адресою смт. Гоща вул.
Незалежності, 80 Рівненської області.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача з поданням в
десятиденний термін з дня отримання копії заяви про його перегляд.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного  суду
Рівненської області через Гощанський районний суд з поданням в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, з наступним
поданням в 20-денний строк після подачі цієї заяви апеляційної скарги.

Рішення може
бути оскаржено без попереднього подання заяви
про апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішенням
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя