№ 2-9/07p.
РІШЕННЯ

Іменем    України

13 квітня 2007 року Смілянський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

головуючого-                судді                                                   Гибало О.І.

при секретарях                Гончаренко Г.Т. та Безверхій Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок
та витребування його з чужого незаконного володіння, -

встановив:

ОСОБА_1.   звернулась
до   суду   з
позовом   до   ДП
«Смілянське   лісове господарство», 3 особи ОСОБА_2. та ОСОБА_3., в якому
просить   визнати за нею право власності на житловий будинок, що знаходиться
по АДРЕСА_1 та витребувати його з незаконного володіння відповідача.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що працюючи в об'єднанні «Бровари-Меблі» за
програмою «Чорнобильське переселення», як потерпіла від аварії на
Чорнобильській АЕС 2 категорії, в 1990 році
отримала п'ятикімнатний щитовий будинок для відселення із зони
відчуження на склад сім'ї з 5 осіб: на себе, чоловіка ОСОБА_3., 2 неповнолітніх дітей та свекра ОСОБА_2. Цей щитовий
дерев'яний будинок вони перевезли в с Будки, Смілянського р-ну де і встановили для подальшого проживання. Погосподарський номер на будинок за спільної згоди всіх
членів сім'ї було оформлено на свекра ОСОБА_2. Оскільки в 2002
році вона розлучилась з чоловіком ОСОБА_3. - то
поміняла місце проживання, а в 2005 році довідавшись про те, що будинок стоїть на балансі ДП «Смілянське лісове господарство» та
важаючи, що будинок належить особисто їй звернулась з даним позовом до суду.

Судом, за згодою позивачки, належними відповідачами визнано ОСОБА_2 (її колишнього
свекра) та ОСОБА_3. (колишнього чоловіка).

Представник відповідачів проти позову заперечує, посилаючись на те, що
спірний будинок збудований ОСОБА_2., його
працею та коштами. Позивачка ніякої участі в його будівництві не брала. Відтак
будь-якого права на нього вона не має.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов не підлягає до задоволення
зі слідуючих підстав.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право власності набувається в
порядку, визначеному законом, а згідно ст.
328 ЦК
України право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом.

Як вбачається з архівної виписки з протоколу загальних зборів уповноважених
колгоспу «Серп і Молот» с Плоске, Смілянського р-ну від 2 лютого 1991 року, до складу якого на той час входили села Костянтинівка та
Будки, довідки ДП «Смілянське лісове господарство», та довідки
Костянтинівської сільської ради ОСОБА_2. було виділено земельну ділянку площею 0.10 га під забудову житлового будинку по
АДРЕСА_1. /а.с. ,26,53, т. 1/. На ОСОБА_2 також було оформлено всю відповідну технічну документацію на спірний будинок в тому
числі і будівельний та технічний паспорти /а.с. 43,78-90,144 т. 1/. Він же укладав всі договори з відповідними службами на надання необхідних комунальних послуг, проводив їх
оплату та оплату за користування земельною
ділянкою /а.с. 54,55, 94, 133, т,.1/

2

Крім цього, згідно наданих представником відповідачів документів саме
ОСОБА_2. займався придбанням і доставкою
необхідних для будівництва будинку будматеріалів /а.с. 101-132. т.1;
а.с. 6-23, т. 21.

Відповідно до роз'яснень викладених в п. 4 постанови Пленуму Верховного
Суду України від 4 жовтня 1991 року № 7 зі змінами та
доповненнями відповідно до ст. 12 ЗУ «Про власність» у приватній
власності громадян можуть перебувати жилі будинки, збудовані на відведеній у
встановленому порядку земельній ділянці або придбані на законних
підставах.

Оскільки згідно зі ст. 17 ЗК і ст. 14 Закону «Про власність» земельна
ділянка для будівництва жилого будинку і
господарських будівель надається громадянину в приватну власність, участь інших осіб у бідвництві не створює для них права
власності на жилий будинок, крім випадків, коли це передбачено
законом.

Згідно зі статтями 16 і 17 ЗУ «Про власність» таке право, зокрема,
виникає коли будівництво велось подружжям у
період шлюбу-жилий будинок у зв'язку з цим є їх спільною сумісною власністю,
якщо інше не було встановлено письмовою угодою між ними.

Інші особи, що брали участь у будівництві жилого будинку (його купівлі) не
на підставі угоди про створення спільної власності , яка відповідає
законодавству, вправі вимагати не визнання права
власності на будинок, а відшкодування своїх затрат на будівництво (купівлю будинку), якщо допомогу забудовнику (покупцю) вони
надавали не безоплатно.

Судом встановлено, що позивачка ніколи не була членом сім'ї відповідача
ОСОБА_2. До відселення із зони
радіоактивного забрудення ОСОБА_1. перебувала в шлюбі зі своїм чоловіком ОСОБА_3., вони мали двох неповнолітніх дітей і проживали в АДРЕСА_2. 6 травня 1992 року вона виїхала в м. Черкаси і стала проживати зі своєю сім'єю в
квартирі АДРЕСА_3, яку вони отримали як потерпілі від
аварії на ЧАЕС, а потім приватизували /ах. 56, т. 1,ах. 49-50 т.2/.

Відповідач ОСОБА_2. разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 до відселення проживав в АДРЕСА_4 /ах. 101,т.1; а.с. 31,34 т. 21. З 9 жовтня
1998 року проживає в АДРЕСА_5

Таким чином позивачка не надала суду жодних доказів на підтвердження того,
що спірний будинок будувався на підставі угоди про створення спільної
власності. Навіть з її ж пояснень вбачається, що вся її
участь в будівництві зводиться до того, що вона кілька разів готувала їжу будівельникам та дала ОСОБА_2. для придбання будматеріалів 2040 крб.. Проте і ці її твердження не
підкріплені жодним доказом.

Крім того, позивачка в своїх поясненнях стверджувала, що спірний будинок є збірним стандартним дерев'яним щитовим будинком. Проте
згідно висновку судово-технічної експертизи, проведеної спеціалістами Черкаського
відділення КНДІСЕ за клопотанням позивачки, житловий будинок поАДРЕСА_1є
капітальною будівлею /а.с.      /.

З пояснень допитаних судом за клопотанням представника відповідачів свідків
ОСОБА_5., ОСОБА_6., ОСОБА_7. вбачається, що всіма питаннями по відведенню земельної ділянки та будівництвом
спірного житлового будинку займався лише ОСОБА_2.. Позивачка ніякої
участі в цьому не брала.

Даючи оцінку поясненням свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_9. про те, що ОСОБА_1. після аварії на ЧАЕС отримувала на ВО «Броваримеблі» щитовий розбірний дерев'яний будинок хоча при цьому говорила, що в м. Черкаси вона
отримала квартиру для проживання, суд
виходить з того, що якщо навіть позивачка і отримувала розбірний щитовий будинок то це ще не означає, що вона використала його для
будівництва спірного будинку в с Будки. В будь-якому випадку жодних доказів на підтвердження
цього вона суду не надала.

3

Стосовно пояснень свідка ОСОБА_10. про те, що він бачив накладну про
виписку щитового розбірного будинку на ім'я
позивачки та керував його будівництвом то суд оцінює його пояснення критично, оскільки вони є непослідовними, суперечать матеріалам справи, показам інших свідків, та проявив явну
зацікавленість на користь позивачки.

Відносно позовних вимог позивачки до ОСОБА_3. то суд звертає увагу на ту
обставину, що він не є власником спірного будинку, а тому претензії ОСОБА_1. до
нього також безпідставні.

На підставі викладеного, ст. 41 Конституції України, ст. 328 ЦК України, ст.ст. 12,14,16,17 ЗУ «Про власність» та керуючись ст.ст. 10,57,60 ЦПК України,
суд, -

вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3про визнання права
власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та витребування його з чужого незаконного володіння -
відмовити.

Арешт, накладений на вказане будинковолодіння ухвалою суду від 17 серпня 2006
року, - скасувати.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайсуд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та
подання протягом 20 днів після подання такої заяви апеляційної
скарги. Апеляційна скарга може бути подана через Смілянський міськрайонний суд і в 10-денний строк з дня
проголошення рішення без попереднього подання заяви про оскарження
рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а
в разі його оскарження-після розгляду справи
апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.