Справа №2-504
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07        березня 2007 року.
Першотравневий  районний суд м.Чернівці

в складі:

головуючого судді Марчука В.Т.

при секретарі
Єремчук Т.П.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду М.Чернівці цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Чернівецької
міської ради про визнання права власності на будинковолодіння,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач в січні 2007 року звернувся до суду із вказаними вище позовними
вимогами до відповідача.

Посилався на те, що він є власником земельної ділянки площею 0,1000 га по
АДРЕСА_1, яку успадкував від своєї матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Його батько ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

На вказаній земельній ділянці, яка була виділена його
матері ОСОБА_2 у безстрокове користування під індивідуальне житлове
будівництво, останньою та його батьком ОСОБА_3 в період з 1961 року по 1967 рік
було побудовано житловий будинок літ. «А», загальною площею 69,0 кв.м., в тому
числі житловою - 33,7 кв.м.

8  подальшому в
різні періоди часу його батьками, а після смерті батька, ним та його матір'ю
були виконані добудови до вказаного житлового будинку з метою поліпшення
житлових умов.

Оскільки житловий будинок по АДРЕСА_1 та здійснені до нього добудови не
були в установленому порядку введені в експлуатацію, після смерті батьків він,
як єдиний спадкоємець за законом майна своїх батьків, не має можливості
отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказане будинковолодіння
по АДРЕСА_1.

На даний час ним виготовлено виконавчі креслення на зазначене будинковолодіння,
які погоджено всіма відповідними службами міста, а тому вважає, що нерухоме
майно, що знаходиться на земельній ділянці по АДРЕСА_1 не порушує прав інших
осіб.

Просив визнати за ним право власності на будинковолодіння
по АДРЕСА_1, яке складається з: житлового будинку літ. «А», прибудови літ.
«А-1» загальною площею 307,1 кв.м., в тому числі житловою - 127,2 кв.м., сараїв
літ. «Б», «Е», «Ж», вбиральні літ. «В», огорожі 1-3 та колодязя літ. «к».

Позивач ОСОБА_1. в судовому засіданні позов підтримав і
підтвердив обставини, викладені в позовній заяві.

Справа слухалась у відсутність представника відповідача - Чернівецької
міської ради ОСОБА_4., яка в судове засідання не з'явилася незважаючи на те, що
належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи. Подала до
суду письмову заяву, в якій позов визнала і просила розглянути справу у її
відсутність.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі,
вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню:

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1. є власником земельної ділянки площею
0,1000 га по АДРЕСА_1.

Наведене підтверджується копією свідоцтва про спадщину за законом від
ІНФОРМАЦІЯ_3, посвідченого державним нотаріусом Першої Чернівецької державної
нотаріальної контори ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за НОМЕР_1, копією
витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів від ІНФОРМАЦІЯ_3 та
копією державного акта на право власності на земельну ділянку від ІНФОРМАЦІЯ_4.

На вказаній вище земельній ділянці по АДРЕСА_1, яка була
відведена матері позивача ОСОБА_2 у безстрокове користування під індивідуальне
житлове будівництво, останньою та батьком позивача ОСОБА_3 в період з 1961 року
по 1967 рік зведено житловий будинок літ. «А», загальною площею 69,4 кв.м., в
тому числі житловою - 31,9 кв.м. Крім того, за вказаний період часу батьками
позивача було зведено чотири сараї, вбиральню, колодязь та огорожу.

Наведені обставини
підтверджуються копією акта від ІНФОРМАЦІЯ_5 про відведення ОСОБА_2 в натурі
земельної ділянки; копією договору від ІНФОРМАЦІЯ_6 про надання у безстрокове
користування земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_2. та Чернівецькою міською
радою, копією державного акта на право приватної власності на земельну ділянку
на ім'я ОСОБА_2 від ІНФОРМАЦІЯ_7 та копією інвентарної справи на
будинковолодіння по АДРЕСА_1 в редакції 1986 року.

В подальшому в різні періоди часу позивачем та його батьками було виконано
ряд добудов до вказаного житлового будинку та його переобладнання з метою
поліпшення житлових умов.

Після проведення вказаних вище добудов та переобладнання на даний час
будинковолодіння по АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку літ. «А» та
прибудови літ. «А-1» загальною площею 307,1 кв.м., в тому числі житловою -
127,2 кв.м., сараїв літ. «Б», «Е», «Ж», вбиральні літ. «В», огорожі 1-3 та
колодязя літ. «к», що підтверджується копією довідки-характеристики та копією
інвентарної справи в редакції 2006 року на АДРЕСА_1.

Разом з тим, здійснені переобладнання та добудови до житлового будинку по
АДРЕСА_1 є самочинними, оскільки не були в установленому законом порядку
введені в експлуатацію.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Як вбачається із досліджених в судовому засіданні виконавчих креслень на
житловий АДРЕСА_1; висновку Чернівецької міськ СЕС від ІНФОРМАЦІЯ_8  та експертного висновку СДПЧ-2 по охороні
Першотравневого району м.Чернівці від ІНФОРМАЦІЯ_9 переобладнання житлового
будинку по АДРЕСА_1 та добудови до нього здійснені з дотриманням всіх
відповідних будівельних, санітарних та пожежних норм і правил, а тому, суд
вважає, що відсутні будь-які порушення прав інших осіб.

Крім того, судом встановлено, що позивач у відповідності до ст. 1261 ЦК України
являється єдиним спадкоємцем першої черги за законом майна своєї матері ОСОБА_2
і на час відкриття спадщини постійно проживав разом з останньою, а тому, на
підставі ст.1268 ЦК України,
вважається таким, що прийняв спадщину у вигляді АДРЕСА_1.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є
обгрунтованими і підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Керуючись ст.ст.376 ч.5, 1261, 1268 ЦК
України, ст.ст.1, 10, 11, 60, 64, 88, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК
України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1, яке
складається з: житлового будинку літ. «А», прибудови літ. «А-1» загальною
площею 307,1 кв.м., в тому числі житловою - 127,2 кв.м., сараю літ. «Б», сараю
літ. «Е», сараю літ. «Ж», вбиральні літ. «В», огорожі 1-3 та колодязя літ. «к».

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.