Справа   №2-613/2007р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М         У К Р А Ї Н И

16 листопада
2007р.                                                Лохвицький
районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді                -                                              Крекотень С.А.

при  секретарі                               -                                              Криворучко В.І.

з участю сторін: позивач - Комунальне підприємство
Червонозаводський ЖЄК - 1”

представник
позивача     -  Ланіна В.В.

відповідача                       - ОСОБА_1

розглянувши у
відкритому судовому засіданні  в м.
Лохвиці  Полтавської області цивільну
справу за позовом Комунального підприємства «Червонозаводський ЖЕК - 1»
доОСОБА_1про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги за
теплопостачання в сумі 1414,92 грн.,

В С Т А
Н О В И В   :

КП «Червонозаводський ЖЕК - 1»
звернулося до суду із позовною заявою доОСОБА_1 прохаючи стягти заборгованість
за надані житлово - комунальні послуги з теплопостачання 1270,26 грн.,
індексація боргу в сумі 109,09 грн. та три відсотки річних за період
прострочення сплати боргу в сумі 35,57 грн. за період з 01.02.2005р. по
01.04.2007р.

В судовому засіданні представник
позивача Ланін В.В. позовні вимоги підтримав, суду пояснив, що квартираАДРЕСА_1
в м. Червонозаводське, Лохвицького району, Полтавської області є власністю
відповідача по справі -ОСОБА_1 Вказаний будинок є власністю територіальної
громади м. Червонозаводське, з грудня 2003 будинок на праві господарського
відання знаходиться на балансі, утриманні та обслуговуванні Комунального підприємства
”Червонозаводський ЖЕК - 1”. За період з 01 лютого 2005р. по 01 квітня 2007р.
заборгованість відповідача за житлово - комунальні послуги становить - 1414,92
грн. Представник позивача просив суд стягти з відповідача по справі
заборгованість за житлово- комунальні послуги в сумі: 1270,26 грн., індексацію
боргу в сумі: 109,09 грн. та три відсотки річних за прострочення сплати боргу в
сумі: 35,57 грн.

Відповідач в судовому засіданні
позовні вимоги не визнав, суду пояснив, що після смерті матері, яка померла в
грудні 2004 року він став спадкоємцем, власником цієї квартириАДРЕСА_1 в м.
Червонозаводське, Лохвицького району, Полтавської області. З часу смерті матері
і по даний час, у вказаній квартирі ніхто не проживає і послуги з теплопостачання
не отримує. В березні 2005 року він звернувся до директора Лохвицького ВУЖКГ з
заявою про відключення від централізованого опалення цієї квартири. Листом за
№10 від 25.03.2005р. йому було відмовлено в відключенні від централізованого
опалення квартири, в зв'язку з відсутністю технічної можливості відключення від
централізованого опалення однієї квартири. Відповідач не заключав з позивачем
договору на надання послуги з теплопостачання. ОСОБА_1 просив суд відмовити в
задоволенні позову.

Заслухавши
пояснення учасників судового процесу, ознайомившись із матеріалами цивільної
справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до
наступного.

Як видно
з пояснення представника позивача кв.АДРЕСА_1, в м. Червонозаводське,
Лохвицького району, Полтавської області належить на праві власності ОСОБА_1 -
відповідачу по справі.АДРЕСА_2, в м. Червонозаводське. Лохвицького району,
Полтавської області передано на баланс КП „ Червонозаводський ЖЕК - 1”, що
підтверджується рішенням виконавчого комітету Червонозаводської міської ради
Лохвицького району, Полтавської області за №141 від 21.03.2003р.

- 2 -

Як видно з пояснень сторін
відповідач по справі з січня 2005 року і по квітень 2007 року не укладав
договір з позивачем про надання послуги з теплопостачання.

Відповідно
до ст.ст. 67, 68 Житловий кодекс Української РСР, наймач зобов'язаний своєчасно
вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги за затвердженими в
установленому порядку тарифами.

Відповідно
до вимог ч.3  п.п.1; 5  ст.20 Закону України „ Про житлово-комунальні
послуги”, який регулює відносини, що виникають у сфері надання та споживання
житлово-комунальних послуг між  їхніми
виробниками, виконавцями і споживачами, споживач зобов”язаний:

- укласти
договір на надання житлово - комунальних послуг, підготовлений виконавцем на
основі типового договору;

- оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно
ст.19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати
оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Відповідно
до вимог ст.24 ч.1 п.6 вказаного Закону балансоутримувач має право звернутися
до суду про стягнення боргу за споживання житлово-комунальних послуг.

Відповідно
до Постанови Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005р. «Про затвердження
правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення», зокрема п. 25, відключення споживача від мереж
централізованого опалення здійснюється у порядку, що затверджується центральним
органом виконавчої влади з питань житлово - комунального господарства.

Згідно
роз'яснення Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики
України №3/12-357 від 17.12.2001р., роз'яснення заступника Головного Державного
санітарного лікаря України №5.02.12-54/443 від 03.12.2002р. та відповідно до
вимог п.6.34 ДБН В.2.5-20-2001 «Газопостачання» - вимоги щодо встановлення
індивідуального газового опалення поширюється на нові будинки та реконструйовані
будинки при умові влаштування індивідуального опалення у всих квартирах
будинку.

Як видно
з пояснень сторін відповідач по справі не оскаржив належним чином відмову
директора КП «Червонозаводський ЖЕК - 1» про відключення квартири від
центрального опалення.

Отже
відповідач по справі зобов'язаний сплачувати платежі за комунальні послуги.

Згідно ст.7 Закону України „Про
житлово - комунальні послуги” ціни на тарифи на житлово- комунальні послуги
встановлюють органи місцевого самоврядування.

З рішень виконкому Червонозаводської
міської ради видно розмір тарифів на комунальні послуги КП „
Червонозаводський  ЖЕК - 1”.

На підставі викладеного суд дійшов
висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, а саме в частині
стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.02.2005р.
по 01.04.2007р.

Заборгованість за вказаний період
становить: 1270 грн. 26 коп. з розрахунку: 467,23 грн. за  2005р.
485,07 грн. за  2006р.,  та 317,96 грн. за  2007р . - (467,23 грн. + 485,07 грн. + 317,96
грн.  =
1270,26 грн. ).

В іншій частині позовні вимоги
незаконні, тому  задоволенню не
підлягають.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 15,  212,
213, 215, 294 ЦПК України ст.ст. 257, ст.ст. 67,68 ЖК України, ст.ст. 7,
20, 24 Закону України „Про житлово-комунальні послуги„, ст. 19 ЗУ «Про
теплопостачання», п.25 Постанови Кабінету Міністрів України №630 від
21.07.2005р. «Про затвердження правил надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», суд

Р І Ш И В :

Позов  задоволити частково.

Стягти зОСОБА_1на користь
Комунального підприємства „ Червонозаводський ЖЕК - 1” заборгованість за
житлово - комунальні послуги за період з
01.02.2005р. по 01.04.2007р. в сумі 1270 грн. 26 коп., сплачений судовий
збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення  розгляду справи в сумі 30 грн.

В іншій частині позовних вимог
відмовити.

- 2 -

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення суду до
Апеляційного суду Полтавської області
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.Апеляційна скарга може бути подана без поперднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                                           С.А. Крекотень

Згідно: голова суду                                                                                        Г. Б. Савинський

ст. секретар
С. Б. Городецька