РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-327/2007р.

05 березня 2007року                                                                        м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючої -
судді:    Міськевич О.Я.

секретаря:                              Попова
І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом
Надвірнянського ВЖРЕП до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за квартирну
плату та комунальні послуги в сумі 547грн.46коп.

ВСТАНОВИВ:

Надвірнянське
ВЖРЕП звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за
квартирну плату (за утримання будинку і при будинкової території) та комунальні
послуги.

В судовому
засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги повністю та пояснила
суду, що відповідачка на протязі останніх трьох років не вносить квартирну
плату та комунальні послуги. Внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі
547грн.46коп. Дану заборгованість відмовляється сплатити в добровільному
порядку. Крім того квартиронаймач відмовилась укласти договір на участь у
витратах на утримання будинку та прибудинкової території, а також угоду про
реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги. Дана
заборгованість підтверджується випискою з особового рахунку користувача.
Просить стягнути з відповідача заборгованість в сумі 547,46грн., а також судові
витрати по справі згідно ст.79 ЦК
України.

Відповідачка в
судовому засіданні позов не визнала, заперечила обставини на які посилається
позивач, пояснивши суду, що вона являється власником даної квартири., однак з 2001 року вона в ній
фактично не проживає. Тому вважає що дана заборгованість є незаконною так як
вона не укладала ніякого договору з ВЖРЕП. Тому просить в позові відмовити.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові
докази прийшов до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з таких
підстав.

В судовому
засіданні встановлено , що
відповідачка є власником квартири ,яка в м.Надвірна по вул. Кобринської 8/6.В
суді доведено факт несплати відповідачкою заборгованості квартплату та
комунальні послуги. Це підтверджено даними акту звірки розрахунків за послуги
абонента НОМЕР_1 ОСОБА_1,
з якого видно, що її борг за період з 01.01.2004р. по 01.10.2006р. складає
547грн46коп. Враховуючи те, що згідно будинкової книги відповідачка не проживає
в даній квартирі з 2001 року,
тому суд прийшов до висновку про виключення із суми заборгованості суму послуг
за вивезення та утилізацію ТПВ, про що не заперечує і сам позивач.

Згідно ст. 68 ЖК України,
наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні
послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і
громадського житлового фонду вносяться щомісяця, а тому несвоєчасна оплата чи
несплата є порушенням закону. Крім цього, матеріальне становище користувача
комунальними послугами не може звільняти його від виконання зобов'язань.

Відповідно до п.
17 Правил
користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій власники
квартир багатоквартирних будинків зобов»язані вносити на відповідний рахунок
власника будинку плату за обслуговування і ремонт

2

будинку. Ці
платежі і платежі за комунальні послуги власниками квартир вносяться щомісяця,
якщо договором не встановлено інші строки.

Відповідно до
вимог ст.901, 903 ЦК України
за договором надання послуг, одна сторона зобов'язується за завданням замовника
надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення
певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену
послугу, якщо інше не встановлено договором . Якщо договором передбачено надання послуг за плату,
замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, в строки та в
порядку, що встановлений договором. З матеріалів справи вбачається, що хоч
відповідачка і не укладала договір на участь у витратах на утримання будинку та
прибудинкової території, а також угоду про реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги ,однак користувалася даними послугами.

Такі дії сторін
сторін згідно ч. 1 ст. 11 ЦК України
породжують цивільні права і обов»язки.

Враховуючи
наведене, керуючись ст.67, 68
ЖК України, Правил користування житловими приміщеннями житлових будинків та
прибудинкових територій,ст.ст.11,
509, 510,526 , 901, 903 ЦК України та керуючись ст.ст.З, 15, 30, 60, 213-215, 218 ЦПК
України, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов  задоволити
частково.

Стягнути     з
ОСОБА_1     в     користь
Надвірнянського

ВЖРЕП0224,  МФО   336398,код
03346294   Надвірнянське   відділення

«Промінвестбанку» -
537,57грн.коп. заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги,

Стягнути з ОСОБА_1 51
грн. судового збору в користь держави.

Стягнути з ОСОБА_1   30
грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ
в користь ТУ ДСА Івано-Франківської області.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заява про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі
заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна заява не була подана в строк,
рішення суду набирає законної сили після закінчення строку.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано
протягом 10 днів з
дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження через суд першої інстанції.

Суддя              підпис             Міськевич О.Я.