Справа №
2-639/2007р. (№ 2-433/2006р.)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                УКРАЇНИ

16 березня 2007 року                                   Комінтернівський районний суд міста Харкова

у складі:            головуючого
- судді Колодяжної І.М.

при секретарі - Яшнєвій С.Г.

розглянувши у судовому засіданні у залі суду у місті Харкові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства
№ 122 Комінтернівського району міста Харкова про зміну договору найму
житлового приміщення, у зв 'язку зі смертю наймача,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до КЖЕП № 122 Комінтернівського району
м. Харкова про визнання його наймачем за укладеним раніше договором найму
житлового приміщення, тобто квартирою
АДРЕСА_1, яку 04.06.1984 року було надано матері позивача ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, посилаючись на те, що після смерті матері позивач
залишився в спірній квартирі з двома братами та двома сестрами, але троє з них померли і залишилась сестра ОСОБА_1, яка виїхала з квартири до чоловіка. ОСОБА_1 має намір
мешкати на вказаній житловій площі разом з дружиною та двома малолітніми дітьми, тому звернувся до відповідача з
проханням змінити договір найму житлового приміщення,
але йому було відмовлено, мотивуючи тим, що по спірній квартирі має
місце заборгованість по квартплаті.

У зв 'язку з наведеним позивач просить змінити договір найму житлового
приміщення, визнати ОСОБА_1 наймачем квартири
АДРЕСА_1 зобов'язати КЖЕП № 122 Комінтернівського району м. Харкова укласти з
ОСОБА_1 договір найму житлового приміщення.

У судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_3 підтримали позовні
вимоги у повному обсязі та просили їх задовольнити.

Представник
Комунального житлово-експлуатаційного підприємства № 122 Комінтернівського
району міста Харкова у судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином,
надавши суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутністю та
про те, що проти позову не заперечує.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд, заслухавши позивача та його представника, вивчивши матеріали справи,
встановив наступне:

Спірною у даній справі є квартира АДРЕСА_1, розташована на 5-ому поверсі 5-ти поверхового житлового будинку, 2-х кімнатна,
державна, житлова площа 40,0 кв.м, яка була надана ОСОБА_2 відповідно до ордеру
№ 4249 Виконавчого комітету Харківської
міської Ради народних депутатів від 04.06.1984 року (а.с.5).

На зазначеній житлової площі зареєстровані ОСОБА_1, сестра -ОСОБА_4 та
племінники - ОСОБА_4 і ОСОБА_5 (а.с.9), але ОСОБА_4, ОСОБА_4. та ОСОБА_5в
спірній квартирі не проживають (а.с.31).

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

2

Відповідно до
ст.ст. 103,104 ЖК України вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст.10, 11, 57, 60, 88, 174, 209,
212, 214-215, 224-226ЦПК України, ст.ст. 63, 103,104 ЖК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Змінити договір найму житлового приміщення, квартири АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_1 наймачем квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати
Комунального житлово-експлуатаційного підприємства № 122 Комінтернівського
району міста Харкова укласти з ОСОБА_1 договір
найму житлового приміщення, квартири АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.