Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2007 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний
суд міста Маріуполя Донецької області в складі:

судді - Лагоди
В.О.,

при секретарі -
Кочегаровій Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну
справа за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської Міської ради про визнання права
власності на самовільно перебудоване житлове приміщення.

В С Т А Н О В И В :

Позивач, переслідуючи мету упорядкування правовстановлюючих документів на
самовільно перебудоване житлове приміщення НОМЕР_1, яке розташоване в складі
домоволодіння АДРЕСА_1, звернувся до суду з позовом до Маріупольської Міської
ради про визнання права власності на самовільно перебудоване житлове
приміщення. В обгрунтовання своїх позовних вимог посилався на те, що на
підставі договіру купівлі-продажу від 11 квітня 2003 року він є власником
житлового приміщення НОМЕР_1, розташованого в будинку АДРЕСА_1.

У зв'язку з господарськими потребами позивач відхилився від проекту та
перебудував житлове приміщення, а саме: збільшив житлову площу
квартири на 7,1 м2, за рахунок внутрішній реконструкції, а
також  збільшив балкон на 2,6 м2,
яке розташоване в АДРЕСА_1, квартирі НОМЕР_1. В даний
час позивач звернувся в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області
з проханням введення в експлуатацію вищезгаданого житлового приміщення де йому
було рекомендовано звернутися до районного суду.

Позивач вважаючи, що самовільне перебудування його житлового приміщення не
ущемляє ні чиїх прав, просить визнати за ним право власності на самовільно
перебудоване житлове приміщення НОМЕР_1, а саме: збільшення житлової
площі квартири на 7,1 м2, за рахунок внутрішній реконструкції, а
також збільшений балкон на 2,6 м2, яке розташоване у будинку
АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судове засідання з'явився, позов визнав, не
заперечує проти визнання право власності на перебудоване житлове
приміщення.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню за наступних підставах.

Згідно ст. 376  ЦК
України, право власності на самовільно зведене нерухоме майно може бути визнано
за особою, яка зробила самовільне будівництво на земельній ділянці, виданій
особі в установленому порядку, за рішенням суду якщо це не порушує права інших
осіб.

На підставі договіру купівлі-продажу ВАЕ №937415 від 11 квітня 2003 року,
посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу
Донецької області ОСОБА_2 (зареєстровано в реєстрі за №719), та зареєстрованого
в БТІ міста Маріуполя Донецької області 18 квітня 2003 року, номер витягу
№398366 (реєстраційний номер 608307, номер запису №2113 в книзі №4), власником
житлового приміщення АДРЕСА_1, є - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Висновком будівельної - технічної експертизи від 23 жовтня 2007 року №1287,
самовільне перебудування житлового приміщення НОМЕР_1, а саме: збільшення житлової
площі квартири на 7,1 м2, за рахунок внутрішній реконструкції, а
також збільшення балкона на 2,6 м2, яке розташоване у будинку
АДРЕСА_1, не порушую санітарно-гігієнічні вимоги та
умови пожежної безпеки, їх несучі та захищаючи конструкції знаходяться в
нормальному стані (I категорія техничного стану) і можуть експлуатуватися
надалі. Технічний стан конструкції нежилої прибудови забеспечує їх безпечну
надійну експлуатацію. Виготовлення та монтаж конструкцій проведені відповідно
до СНіП 3.03.01-87 "Несучі та захіщаючі конструкції".

На підставі  ст. 376 п.3, п.5 ЦК
України,  керуючись ст.ст. 10, 60, 213,
224 ЦПК України, суд-

В И Р
І Ш И В :

Позов ОСОБА_1  - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самовільно перебудоване
житлове приміщення НОМЕР_1, а саме: збільшену житлову площу
квартири на 7,1 м2, за рахунок внутрішній реконструкції, а також
збільшений балкон на 2,6 м2, яке розташоване у будинку АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження на рішення суду може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на  рішення
суду  подається  протягом двадцяти днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через
Орджонікідзевський районний  суд міста
Маріуполя Донецької області.

Суддя _________________________В.О.Лагода