Справа № 2-2738
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2007 року

Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим, у
складі:

головуючого судді - Прищепа О.І.,

при секретарі - Шараповій Т. Ю.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Ялті цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в свої інтересах та в
інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_2до ОСОБА_3, ОСОБА_4, 3-тя особа -
комунальне підприємство “Ремонтно експлуатаційна організація смт. Гурзуф” “про
визнання права спільного користування приміщенням” -

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1,
яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_2
звернулась до Суду із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 в якому прохає суд, залишити
в спільному користуванні дві вбудовані шафи, які знаходяться в коридорі за № 8
та № 9 та лоджію - № 11, зобов'язати Комунальне підприємство “Ремонтно
експлуатаційна організація смт. Гурзуф” внести зміни до акту, зазначив “у
спільному користуванні - дві вбудовані шафи, загальною площею 1,3 кв.м.,
лоджія, площею 9 кв.м.”

Вимоги
мотивовані тим, що позивачка разом із своєю неповнолітньою донькою 02 березня
2007 року вселилась до квартири №АДРЕСА_1 в смт. Гурзуф м. Ялта. Їй було видано
акт, відповідно до якого, їй з донькою належить жила кімната, площею 17,1
кв.м., в спільному користуванні - туалет, ванна кімната, коридор, кухня. Однак,
в особовому рахунку, крім коридору зазначені дві шафи, загальною площею 1,3
кв.м. за які вона проводить оплату, але в акті шафи не зазначені. Після її
звернення до КП “Ялтинське бюро технічної інвентаризації”, було видано план
квартири, згідно до якого, в коридорі спірної квартири знаходяться дві
вбудовані шафи під № 8 та № 9, які є невід'ємною частиною коридору під № 5 та в
особовому рахунку позначені окремо, а також лоджія під № 11. Вихід на зазначену
лоджію є як і з кімнати позивачки, так і з кухні. Лоджія та дві вбудовані шафи
перебувають у спільному користуванні та повинні бути відображені в акті, а так
як відповідачі на теперішній час перешкоджають їй в користуванні зазначених шаф
та лоджії, посилаючись на те, що вони не зазначені в акті, як місця сумісного
користування, прохала суд, позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач
ОСОБА_3 позовні вимоги позивачки не визнав, так як вважає, що позивачка мешкає
в самій великій кімнаті квартири № АДРЕСА_1 в смт. Гурзуф м. Ялта, площею 17,1
кв.м., що порушує його право.

Представник
відповідача в судовому засіданні позовні вимоги позивачки не визнала та суду
пояснила, що 21 листопада 2006 року набрало законної сили рішення Апеляційного
суду, відповідно до якого було встановлено порядок користування квартирою
№АДРЕСА_1 в смт. Гурзуф  м. Ялта, згідно
до якого, позивачці виділена сама велика кімната, площею 17,1 кв.м., а також
залишили у спільному користуванні кухню, ванну кімнату та туалет. В даному
випадку порушуються права відповідальних квартиронаймачів, так як усі члени
сім”ї мають рівні права та обов'язки. В зазначеній квартирі на теперішній час
мешкають три родини, що ускладнює спільне мешкання та користування
приміщеннями, які були залишені у спільному користуванні.

Співвідповідач
ОСОБА_4 та представник 3-ої особи КП “РЕО смт. Гурзуф” в судове засідання не
з'явились. Про день, час та місце слухання справи були повідомлені відповідно
до діючого законодавства. Причину неявки суду не повідомили.

Відповідно
до ст. 169 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність не
з'явившихся співвідповідача та представника 3-ої особи.

Суд вислухавши сторони, вивчив матеріали
справи, докази які надані сторонами, вважає позов ОСОБА_1 таким, що підлягає
задоволенню, з наступних підстав:

Відповідно
до ст. 64 Житлового Кодексу України, члени сім”ї наймача, які проживають разом
з ним користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого приміщення.

Як
встановлено в судовому засіданні, рішенням Ялтинського міського суду від 09
червня 2006 року позивачка та її неповнолітня донька ОСОБА_2 було вселені в
квартиру №АДРЕСА_1 в смт. Гурзуф м. Ялта. Зазначене рішення набрало законної
сили 21 листопада 2006 року. Також було змінено договір найму квартири
№АДРЕСА_1 в смт. Гурзуф м. Ялта, закріпив за ОСОБА_1 та її неповнолітньою
донькою ОСОБА_2 жилу кімнату площею 17,1 кв.м. та в спільній власності залишити
кухню, коридор, ванну кімнату та туалет, що підтверджується копією рішення
(а.с. 12-13) та поясненнями позивачки.

Судом
встановлено, що після набрання рішенням законної сили, КП “РЕО смт. Гурзуф”
позивачці було видано акт, згідно до якого, ОСОБА_1 та її неповнолітній доньці
ОСОБА_2 належить жила кімната, площею 17,1 кв.м., а в спільному
користуванні  - туалет, ванна кімната,
коридор та кухня, що підтверджується копією акту, (а.с. 9).

Однак, в особовому рахунку, крім коридору зазначені дві
вбудовані шафи під № 8 та № 9, загальною площею 1,3 кв.м. та лоджія під № 11,
що підтверджується копією особового рахунку, (а.с. 11) та за які позивачка несе
комунальні послуги.

Відповідно до плану квартири №АДРЕСА_1 в смт. Гурзуф м.
Ялта, виданого Комунальним підприємством “Ялтинське Бюро технічної
інвентаризації”, (а.с. 7), вбудовані шафи під № 8 та № 9 - є невід'ємною
частиною коридору під № 5, який знаходиться у спільному користуванні.

Крім того, при винесені рішення 09 червня 2006 року не
було враховано порядок користування лоджією під № 11, а так як в судовому
засіданні встановлено, що вихід на лоджію під № 11, є, як і з кімнати, яка
належить позивачці, так і з кухні, яка перебуває у спільній власності, то
вбудовані шафи під № 8 та № 9 та лоджія під № 11 повинні перебувати у спільному
користуванні та відображені в акті.

На підставі вищезазначеного та керуючись ст.ст. 64 ЖК
України, ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 31, 57, 60, 110, 130, 174, 208, 210, 212, 214,
215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, яка діє в свої інтересах та в інтересах
неповнолітньої доньки ОСОБА_2до ОСОБА_3, ОСОБА_4, 3-тя особа - комунальне
підприємство “Ремонтно експлуатаційна організація смт. Гурзуф” “про визнання
права спільного користування приміщенням” - задовольнити.

Залишити у спільному користуванні дві вбудовані шафи під
№ 8 та № 9, загальною площею 1,3 кв.м. які є невід'ємною частиною коридору під
№ 5 та лоджію під № 11, загальною площею 9 кв.м.

Зобов'язати Комунальне підприємство
“Ремонтно-експлуатаційна організація селища міського типу Гурзуф” внести зміни
до акту, зазначив у спільному користуванні дві вбудовані шафи під № 8 та № 9,
загальною площею 1,3 кв.м. які є невід'ємною частиною коридору під № 5 та
лоджію під № 11, загальною площею 9 кв.м.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду АР Крим через Ялтинський міський суд у
порядку та строки передбачені ст.ст. 294- 296 ЦПК України.

СУДДЯ -