Цив. Справа № 2- 79//2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22 лютого
2007 року                                                                             смт
Врадіївка

Врадіївський
районний суд  Миколаївської області у
складі:

головуючого
судді:                              Фасій
В. В.

при секретарі:                                                    Багрін
Н. А.

з участю прокурора:                                         Лук'яненко
І. С

представника позивача ОСОБА_1:
ОСОБА_2

представника відповідача:                               Колодія
О. А.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора
Врадіївського району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського закритого
акціонерного товариства "Батьківщина" (далі СЗАТ
"Батьківщина") про стягнення заборгованості по орендній платі, -

ВСТАНОВИВ:

22.01.2007 року
прокурор Врадіївського району звернувся з позовною заявою до суду, в судовому
засіданні разом з представником позивача, ОСОБА_2, позовні вимоги підтримав і просить стягнути на користь
позивача ОСОБА_1 з СЗАТ "Батьківщина" заборгованість по орендній
платі за користування земельною часткою (паєм) в 2006 році, яка складає 608
грн. 03 коп.

Представник
відповідача позовні вимоги прокурора та позивача визнав в повному обсязі.

Підставою для
представництва інтересів позивача є те, що позивач відноситься до категорії
осіб, які потребують соціального захисту та допомоги, через скрутне матеріальне
становище.

Судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини:

♦   ОСОБА_1, відповідно до сертифікату на право
власності на

земельну
частку (пай) серії НОМЕР_1 є власником земельної ділянки

площею
6,45 умовних кадастрових гектарів, яка перебуває у колективній

власності
КСП ім. Леніна розташована в межах території Гуляницької сільської

Ради
Врадіївського району Миколаївської області ( сертифікат на право на

земельну
частку (пай) серії НОМЕР_1 від 31 серпня 1996 року);

·
27 травня 2000 року між ОСОБА_1 та СЗАТ
"Батьківщина" було укладено договір оренди земельної частки (паю)
терміном на 8 років, згідно якого (ч.І п.2.2; ч.4 п.2.2) орендар зобов'язаний
сплачувати орендну плату протягом теміну дії договору у термін з 15 жовтня до
31 грудня кожного року в розмірі 329 грн. або в натуральній чи відробітковій
формах (договір оренди земельної частки (паю) від  27 травня 2000 року);

·
вартість земельної ділянки (паю) станом на 01.01. 2007
року становить 40535, 39 грн. (довідка НОМЕР_1 від 16.01.2007 року
Врадіївського районного відділу земельних ресурсів);

Ф Заборгованість
по оредній платі, відповідно до вищевказаного договору, укладеного 27 травня
2000 року, станом на 16.01.2007 року, враховуючи, що згідно Указу Президента
України від 02.02.02. року №902/202 "Про додаткові заходи щодо соціального
захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)"
орендна плата повинна бути не менше 1,5% вартості земельної ділянки, складає
608 грн. 03 коп. ( вартість земельної ділянки (паю) станом на 01.01.2007 року -
40535,39 грн. х 1,5% = 608 грн. 03 коп.);

♦   станом на 16.01.2007 року заборгованість по
орендній платі за 2006 р.
у

добровільному
порядку орендарем не погашена.

Заслухавши
пояснення прокурора, інших осіб, які брали участь у справі, дослідивши   інші
докази,   суд   приходить
до   висновку,   що
позов   підлягає задоволенню, так
як між позивачем та відповідачем склались договірні правовідносини,
пов"язані з орендою землі, при цьому права орендодавця щодо орендної плати
порушені орендарем, за захистом яких прокурор і звернувся до суду. Відповідно
до ст. ст. 526, 530 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно
до умов договору та актів цивільного законодавства.

Крім того,
відповідно до Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про
додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок
та земельних часток (паїв), орендна плата повинна бути не менше 1,5 % вартості
земельної ділянки. Як вбачається з довідки Врадіївського районного відділу
земельних ресурсів НОМЕР_1 від 16.01.2007 року, вартість земельної частки (паю)
згідно сертифіката по КСП ім. Леніна на території Гуляницької сільської ради з
урахуванням коефіцієнту індексації на 2006 рік становить 40535 грн. 39 коп.,
1,5% від цієї суми складає 608 грн.03 коп.

Враховуючи
вищевикладене та на підставі ст. ст. 526, 530 ЦК України, ст. 36 Закону України
"Про внесення змін до Закону України " Про оренду землі " від
02.10.2003 p., Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202
"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних
ділянок та земельних часток (паїв)", позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст. ст. 174, 213, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора
Врадіївського району, пред"явленого в інтересах ОСОБА_1 до
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина") про стягнення
заборгованості по орендній платі задовольнити повністю.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в
сумі 608 грн. 03 коп.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь держави суму судового збору у розмірі 51
(п'ятдесят одна) грн.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" до Державного бюджету Врадіївського району 30
(тридцять) грн. -витрати, пов"язані з інформаційно-технічним забезпеченням
розгляду справи.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення Врадіївського районного суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.