Справа: 2-317/
14 лютого 2007 року Автозаводський районний суд м.
Кременчука Полтавської
області в складі:        головуючого - судді - Земцова В.В.
при секретарі                - Галайчук Н.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку та
встановлення порядку користування земельною ділянкою,
У вересні 2006 року до суду звернувся ОСОБА_1 з
вказаним позовом" до ОСОБА_2
Зазначав, що з відповідачем по справі перебував у зареєстрованому шлюбі з 25.06.1977 року. У період шлюбу придбали у власність житловий
будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу від 05.05.1998 року був оформлений на відповідача. У період подружнього
життя, у будинку майже не проживали, постійно мешкали у приватизованій квартирі
за адресою: АДРЕСА_2.
14.08.2001 року шлюб був розірваний. З дружиною постійно виникали сварки, бажає проживати у вказаному будинку, але дійти згоди не
Кременчуцьким відділенням ТПП була проведена будівельно-технічна експертиза і складений висновок про можливий варіант
реального розподілу домоволодіння.
Стягнути з нього різницю у вартості виділеної йому частини у сумі 3660 грн., зобов"язати його виконати
необхідні переобладнання у житловому будинку згідно запропонованого варіанту поділу. Встановити порядок користування земельною ділянкою, виділивши йому у користування земельну ділянку
кв.м., відповідачу ОСОБА_2 - земельну ділянку
У судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити, посилаючись
на обставини та підстави, викладені в позові.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася по невідомим суду причинам, була належним чином повідомлена про розгляд
справи, про причини неявки суд не повідомляла.
Суд, вислухавши пояснення позивача, який не заперечував проти прийняття заочного рішення, вивчивши та дослідивши матеріали справи
в їх сукупності, встановив наступне.
Згідно ст. 368 ЦК України, майно, набуте подружжям
за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо
інше не встановлено договором або законом.
Згідно ч. 1 ст. 68 СК України, розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної
власності на майно, набуте за час шлюбу.
Згідно ч. 1 ст. 69 СК України, дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності,
незалежно від розірвання шлюбу.
Згідно ч. 1 ст. 70 СК України, у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та
чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.
Судом достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 перебував у зареєстрованому шлюбі з 25.06.1977 року. У період шлюбу сторони придбали у власність житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу від 05.05.1998 року був оформлений на відповідача. У період подружнього життя, у будинку майже не проживали,
постійно мешкали у приватизованій квартирі
за адресою: АДРЕСА_2.
14.08.2001 року шлюб був розірваний. З дружиною постійно виникали
сварки, вона погрожувала виселенням його з
квартири та намагалася продати без його відому будинок. Позивач ОСОБА_1 бажає
проживати у вказаному будинку, але дійти згоди сторони не можуть. Тому бажає виділити свою частку у праві сумісної
власності, повести розподіл житлового будинку
та встановити порядок користування земельною ділянкою, оскільки відповідач не бажає провести добровільно розподіл
житлового будинку та встановити порядок користування землею.
Кременчуцьким відділенням ТПП була проведена будівельно-технічна експертиза і складений висновок про можливий варіант
реального розподілу домоволодіння.
Згідно наданого висновку експертизи, загальна вартість домоволодіння
Першому власнику квартири НОМЕР_2 виділяється будівель та споруд на
більше, ніж власнику квартири НОМЕР_2.
Виходячи з викладеного, другий власник має сплатити на користь першого власника різницю у вартості виділеної йому частини
домоволодіння на суму - 3660 грн.
По запропонованому варіанту поділу житлового будинку необхідно провести наступні переобладнання: закласти прохід між приміщеннями
та „1-3"; влаштувати вхід на ґанок на частину
будинку другого власника. Обидві квартири необхідно обладнати окремими системами опалення та електроенергії.
Загальна вартість земельної ділянки домоволодіння складає 751 кв.м., на 1/2 частину житлового будинку припадає
земельна ділянка пл. 375,5 кв.м. Для проходу власників до
будинку, колодязя та прибиральні, необхідно залишити у спільному користування
земельну ділянку пл. 32 кв.м.
За таких обставин позов підлягає
Керуючись ст. ст. 15, 16, 30, 368 ЦК України,
ст. ст. 68 - 70 СК України, ст. ст. 14,57 - 59,208,209,212 - 215,218 ЦПК
Позов Сегеди М.І. - задовольнити.
Розділити реально житловий будинок по вул. Орджонікідзе у м. Кременчуці
міжОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділивши:
Квартиру НОМЕР_1 у спірному домоволодінні на
позначена червоним кольором:
У житловому будинку літ.
- кімната „1-3" пл. 15,7 кв.м, на суму 4699 грн.
По господарським будівлям та
1/2 частину прибиральні літ. „Д" на
260 грн.; 1/2 частину колодязя на суму 439 грн.;
Квартиру НОМЕР_2 у спірному домоволодінні на загальну суму - 8336 грн., щр на додатку позначено синім кольором: У житловому будинку
·     сіни „1-1" пл. 4,9 кв.м. на суму 1467 грн.;
·     кухня „1-2" пл. 4,8 кв.м, на суму 1437 грн.
·     кімната „1-4" пл. 10,4 кв.м, на суму 3113 грн. По господарським будівлям та
сарай літ. „Б, б" на суму 1619 грн.
1/2 частину прибиральні літ. „Д"
1/2 частину колодязя на суму 439 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 різницю у вартості виділеної позивачу частини домоволодіння у сумі - 3660 грн.
Зобов'язати ОСОБА_1 виконати переобладнання у житловому будинку, а саме: закласти прохід між приміщеннями „1-2" та „1-3", влаштувати
вхід на ґанок на частину будинку власника ОСОБА_2, обладнати квартири окремими
системами опалення та електропостачання.
Встановити порядок користування
земельною ділянкою, виділивши: ОСОБА_1:
У спільному користуванні - пл. 16 кв.м., по будинку - 18 кв.м., по двору - 120 кв.м., по господарським будівлям та спорудам - 68 кв.м., по земельній ділянці - 153,5 кв.м.,
що на додатку позначено червоним кольором.
У спільному користуванні - пл. 16 кв.м., по будинку - 29 кв.м., по двору - 74 кв.м., по господарським будівлям та спорудам - 19 кв.м., по земельній ділянці - 237,5 кв.м.,
що на додатку позначено синім кольором.
Залишити у спільному користуванні земельну ділянку пл. 32 кв.м, для проходу власників до будинку, колодязя та
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного Суду
Полтавської області через

Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом
подачі в 10-денний строк з дня

проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього

протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інстанції або в

порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.