Справа № 2-657/2007р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2007 року Калінінськи
й районний суд м.Горлівки Дон
ецької області у складі: голо
вуючого судді Дундар І.О.
при секретарі Бушніной В.М.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в місті Го
рлівка в залі суду цивільну с
праву за позовом ОСОБА_1до ОСО
БА_2 про визнання угоди купівл
і-продажу будинку такою, що ві
дбулася, визнання права влас
ності на будівлю, -

ВСТАНОВИВ:
29 січня 2007 року позивач зверн
увся до суду з даною заявою, вк
азавши, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року йо
го мати - ОСОБА_3придбала будин
ок АДРЕСА_1. Угода була посвідч
ена на Горлівський універсал
ьній товарній біржі „Лівіалі
я". ІНФОРМАЦІЯ_1 року мати поме
рла. Нотаріус відмовляє в вид
ачі свідоцтва про право на сп
адщину на тій підставі, що нот
аріально не було оформлено д
оговір купівлі-продажу кварт
ири. Він є єдиним спадкоємцем
. Просив визнати угоду такою, щ
о відбулася та визнати за ним
право власності на будинок.

В судовому засіданні позив
ач підтримав заявлені вимоги
на підставах, викладених у по
зовній заяві. Просив позов за
довольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилася, надал
а суду заяву з проханням розг
лянути справу у її відсутніс
ть, так як з позовом згодна.
Представник відповідача - Г
орлівського міського викона
вчого комітету у судове засі
дання не з"явився, про час та м
ісце розгляду справи був нал
ежним чином повідомлений, пр
о причини неявки суду не пові
домив.
Судом при розгляді справи б
ули встановлені такі факти т
а відповідні ним правовіднос
ини.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року між ОСОБА_
2 та ОСОБА_3 на Товарній біржі „
Лівіалія" була укладена угод
а - договір НОМЕР_1 купівлі-про
дажу будинку АДРЕСА_1 (арк..спр
.4).
Згідно ст.657 ЦК України догов
ір купівлі-продажу, в тому чис
лі квартири укладається у пи
сьмовій формі і підлягає нот
аріальному посвідченню та де
ржавній реєстрації.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК Укра
їни якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов дого
вору, що підтверджується пис
ьмовими доказами, і відбулос
я повне або часткове виконан
ня договору, але одна із сторі
н ухилилася від його нотаріа
льного посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсн
им.
Як вбачається з біржового д
оговору та витягу з реєстру п
рав власності на нерухоме ма
йно (арк.спр.6) ОСОБА_3 та ОСОБА_2 д
омовилися щодо усіх істотних
умов договору, повністю вико
нали умови договору купівлі-
продажу будинку, але не посві
дчили його нотаріально. Між н
ими виникли правовідносини з
приводу виникнення та здійс
нення права власності на буд
инок.
На підставі викладеного, су
д приходить до висновку, що по
зовні вимоги в частині визна
ння угоди дійсною підлягають
задоволенню.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 пом
ерла (арк.спр. 14). Після смерті з
алишився один спадкоємець її
син ОСОБА_1 (арк.спр. 13,24).

Як виходить з ч.І ст. 1261 ЦК Укра
їни в першу чергу право на спа
дкування за законом мають ді
ти спадкодавця, той з подружж
я, який його пережив та батьки
.
При таких обставинах суд вв
ажає, що ОСОБА_1, як єдиний спад
коємець набув право власност
і на будинок АДРЕСА_1.
На підставі ст.ст.220 ч.2, 657, 1261 ЦК У
країни, керуючись ст.ст.6, 10, 11, 209, 212
, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1до ОСО
БА_2 про визнання угоди купівл
і-продажу будинку такою, що ві
дбулася, визнання права влас
ності на будівлю задовольнит
и повністю.
Визнати угоду купівлі-прод
ажу будинку АДРЕСА_1, укладену
ІНФОРМАЦІЯ_2 року на Горлівсь
кій універсальній Товарній б
іржі „Лівіалія" між ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 дійсною.
Визнати за ОСОБА_1 право вла
сності на будинок АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана
заява про апеляційне оскарж
ення чи апеляційна скарга до
Апеляційного суду Донецької
області через Калінінський
районний суд м.Горлівки прот
ягом десяти днів з наступног
о дня після його проголошенн
я. Апеляційна скарга подаєть
ся протягом двадцяти днів з д
ня подання заяви про апеляці
йне оскарження.