Справа
№2-2491/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

17 квітня 2007 року                                    Луцький
міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді -                Костюкевича
O.K.

при секретарі -                                         Олексюк Т.В.,

з участю
позивача - ОСОБА_1., відповідача - ОСОБА_2., представника відповідача

Луцької
міської ради - Ольховського М.В.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку

цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Луцької міської ради,

ОСОБА_2
про  визнання  договору
купівлі-продажу  дійсним  та

визнання
права власності, -

встановив:

06.03.2007 року ОСОБА_1. звернувся в суд з позовом до
Луцької міської ради, ОСОБА_2. про визнання договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 17.01.2005 року придбав у
ОСОБА_3, належний йому на праві приватної власності, цілий житловий будинок з
господарськими і побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1,
про що склали договір у письмовій формі та підписали його в присутності двох
свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Позивач заплатив ОСОБА_3. 27000 грн., а останній в
свою чергу передав ключі від будинку та всі правовстановлюючі документи на
нього (договір купівлі-продажу, технічний паспорт, будинкову книгу).
Нотаріально посвідчити даний договір сторони мали пізніше, проте не встигли у
зв'язку ізі смертю продавця ОСОБА_3.

Зазначає, що спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3. є його
син ОСОБА_2., який не
заперечує того факту, що вищезазначений будинок дійсно був проданий позивачу
ОСОБА_1. та не заперечує проти визнання за останнім права власності на нього.

Просить суд визнати договір купівлі-продажу укладений
17.01.2005 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, згідно якого, ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1
купив цілий житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на цілий
житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та спорудами, що
знаходиться в АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позовні вимоги
підтримав з підстав зазначених в позовній заяві. Просив суд її задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2. та представник відповідача Луцької
міської ради Ольховський М.В. в судовому засіданні позов визнали. Проти його
задоволення не заперечували.

2

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази в справі,
суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до часткового
задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від
17.01.2005 року (а.с.5) який укладений між ОСОБА_3. та ОСОБА_1. останній набув
у власність житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та
спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1. ОСОБА_3. передав позивачу ключі від
будинку та всі правовстановлюючі документи на нього: договір купівлі-продажу
(а.с.5), технічний паспорт (а.с.9-11), будинкову книгу (а.с.12). Нотаріально
посвідчити договір купівлі-продажу сторони домовились згодом. Проте
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3. помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 13) і майно яке йому належало успадкував його син ОСОБА_2.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК
України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

З пояснень відповідача ОСОБА_2. та свідків ОСОБА_4,
ОСОБА_5. суд встановив, що підстави які б свідчили проте що договір купівлі-продажу
укладено з порушенням чинного цивільного законодавства відсутні, а тому вважає
за доцільне визнати дісним вищезазначений договір та визнати за позивачем право
власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями і
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Крім того проаналізувавши зібрані та досліджені в
судовому засіданні докази в їх сукупності, аналізуючи матеріали справи,
враховуючи те що Луцька міська рада не є стороною у вищезазначеному договорі, а
тому не може бути відповідачем по даному позову, суд вважає за правильне у
позові ОСОБА_1. до Луцької міської ради відмовити.

Керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 58, 60, 130, 213-215 ЦПК
України, ст. ст. 328, 334 ЦК
України, суд, -

вирішив:

Позов
задовольнити частково.

В позові ОСОБА_1 до Луцької міської ради про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - відмовити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу укладений
17.01.2005 року між ОСОБА_1та ОСОБА_3, згідно якого, ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1
купив цілий житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та
спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1право власності на цілий житловий
будинок з господарськими і побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Волинської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення
протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги
на рішення суду протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після

3

закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.