РІШЕННЯ

іменем України

5
березня 2007 року                                                                                                                     м.
Рівне

Рівненський
районний суд - суддя Коробов
CO., з участю
позивача ОСОБА_1., при секретарі судового засідання Пашковській О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до
товариства з обмеженою відповідальністю компанії «Житло-Сервіс» про примусове
виконання зобов'язання по договору та стягнення матеріальної та моральної
шкоди,

встановив:

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про причини неявки
представника відповідач суд не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи
суду не подав, клопотання про розгляд справи у відсутність представника не
заявив. Подав суду письмові заперечення на позовну заяву, в яких позовні вимоги
не визнав і заперечив існування між сторонами відповідних договірних відносин.

Позивач в судовому засіданні відмовився від позовної вимоги щодо
зобов'язання судовим рішенням відповідача підключити та надати протягом
опалювального періоду теплопостачання у його квартиру. Підтримав лише позовні
вимоги щодо відшкодування матеріальної та моральної шкоди і пояснив суду, що
має у приватній власності квартиру. Заявив, що між ним та відповідачем
укладений договір, за яким відповідач зобов'язаний забезпечувати його
комунальними послугами водопостачання, водовідведення та теплопостачання.
Вважає, що відповідач в порушення умов договору не надавав йому послуг
теплопостачання, що призвело до заподіяння позивачу матеріальної шкоди у виді
пліснявіння шпалер, відсиріння стін, пошкодження батарей (які полопали), а
також придбання електрообігрівальних пристроїв. Заявив суду також, що внаслідок
порушення відповідачем його прав, як споживача, він переживає моральні
страждання, які полягають в необхідності прикладення додаткових зусиль по
влаштуванню свого побуту.

Суд встановив
наступні обставини і відповідні їм правовідносини:

Як пояснив позивач, між сторонами (приватним власником квартири) та
відповідачем З березня 2004 року був укладений типовий договір найму житла в
будинках державного і комунального житлового фонду. Вказаний договір суперечить
вимогам закону, регулює правовідносини найму і не регулює правовідносин надання
комунальних послуг відповідачем приватному власникові квартири, яка не належить
до державного чи комунального житлового фонду. Вказаний договір не містить
положень, погоджених сторонами, щодо досягнення домовленості про надання
відповідачем позивачеві послуг з водопостачання, водовідведення та
теплопостачання. Внесені до тексту договору виправлення щодо взяття на себе
наймодавцем обов'язку забезпечувати надання комунальних послуг по
водовідведенню та опаленню не погоджені сторонами і не можуть вважатись
укладенням договору між сторонами.

Справа № 2-469 // 2007 р.
Суддя: Коробов С.О.

Категорія: відшкодування шкоди

Положеннями ст. 11 ЦК
України передбачені підстави виникнення цивільних обов'язків.

Позивач на підтвердження своїх позовних вимог не навів суду доказів
укладення між ним та відповідачем відповідного договору щодо надання послуг
водопостачання, водовідведення та теплопостачання, а, отже, не підтвердив
наявності підстав виникнення у відповідача зобов'язань по їх наданню.

За відсутності підстав виникнення зобов'язань у
відповідача перед позивачем щодо надання послуг водопостачання, водовідведення
та теплопостачання позов не підлягає задоволенню.

На підставі наведеного та положень ст. 11 ЦК України,
керуючись ст.ст. З, 10, 11, 60, 174,212,215 ЦПК України,

вирішив:

Відмовити ОСОБА_1у задоволенні позовних вимог до товариства з обмеженою
відповідальністю компанії «Житло-Сервіс» про стягнення матеріальної та
моральної шкоди у зв'язку з недоведеністю позовних вимог.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Рішення може бути оскаржене до судової
палати у цивільних справах Апеляційного суду Рівненської області. Заява про
оскарження рішення подається протягом десяти днів з дня його проголошення до
Рівненського районного суду. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про оскарження та
апеляційна скарга мають відповідати вимогам ст. 295 ЦПК України.