Справа №2-59/2007р
РІШЕННЯ

ІМ"ЯМ
УКРАЇНИ

26 березня 2007
року Червоноармійський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді                             Кулика П.О.

при секретарі                                         Степанчук
С.І.

позивача                                                ОСОБА_1

Відповідача                                            Іващенко
Н.О.

Представника
третьої особи        ОСОБА_3. Розглянувши
у відкритому судовому засіданні у смт. Червоноармійську справу за позовом
ОСОБА_1до Червоноармійської державної нотаріальної контори Житомирської
області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача
ОСОБА_2- про зобов'язання державного нотаріуса вчинити нотаріальні дії

встановив: У
січні 2007 року
ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до Червоноармійської державної
нотаріальної контори мотивуючи його тим, що 7.02.2001 року він отримав державний акт на право приватної
власності на землю в розмірі 4,2752
га., яка знаходиться на території Мартенівської сільської ради для
розширення особистого підсобного господарства. Згідно експертної оцінки ринкова
вартість належної йому земельної ділянки складає 70540,80 грн. так як у нього
виникло бажання зазначену земельну ділянку продати ОСОБА_2 то 15.01.2006року
він з ним уклали письмову угоду про її продаж і за це отримав гроші. їх угоду
нотаріально посвідчити не встигли.

15.01.2007 року
він з ОСОБА_2 звернулись до державного нотаріуса Червоноармійської державної
нотаріальної контори про вчинення нотаріальних дій щодо відчуження ним належної
йому земельної ділянки, площею 4,2752 га. в той же день державним нотаріусом
було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій з тих підстав,
що площа належної йому земельної ділянки перевищує встановлені Земельним
Кодексом України розміри і не підлягає відчуженню.

На підставі
викладеного позивач просить зобов'язати державного нотаріуса вчинити
нотаріальні дії щодо посвідчення договору відчуження належної йому земельної
ділянки гр.ОСОБА_2.

Під час розгляду
справи до участі в її розгляді в якості третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на стороні позивача судом залучений ОСОБА_2.

В судовому
засіданні позивач підтримав позов із зазначених вище підстав.

Представник
третьої особи також просив позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити.

Відповідач позов
не визнала і пояснила, що купівля-продаж земельних ділянок, виділених
громадянам для ведення особистого селянського господарства, заборонена законом
тому посвідчувати правочин про відчуження 4,2752
га землі позивачем на користь ОСОБА_2
вона не мала права.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов до
задоволення не підлягає.

Відповідно до ст.
15 розділу X "Перехідних
положень" Земельного Кодексу України до 1.01.2008 року не допускається купівля-продаж або іншим способом
відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання)
земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для
ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок,
виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для
ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім
передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку
відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних
потреб.

2

Судом встановлено, що позивачу на підставі рішення виконкому
Мартенівської сільської ради від 7.02.2001
року №7 передано
у приватну власність земельну ділянку, площею 4,2752 га для розширення особистого підсобного господарства.

Оскільки
законом, що набрав законної сили з 13.01.2007
року установлена заборона до 1.01.2008
року на відчуження земельних ділянок ,
які перебувають у власності громадян тому державний нотаріус відмовляючи
позивачу у посвідченні договору купівлі-продажу діяла правомірно.

При зазначених
обставинах у суда немає
підстав у задоволенні позову.

Керуючись
ст.ст.10,60, 209,212-215,218
ЦПК України, ст.15 розділу X Перехідних положень" Земельного Кодексу України, суд
-

ВИРІШИВ:

В позові
ОСОБА_1до Червоноармійської державної нотаріальної контори третьої особи, яка
не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_2про зобов'язання державного нотаріуса вчинити нотаріальні
дії щодо посвідчення договору відчуження земельної ділянки відмовити за
безпідставністю.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня його
проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.