року                                                                                                     м.Балаклія
Балаклійський районний суд Харківської області в складі:
судці Носова Г.С., при секретарі Пархоменко С.С, розглянувши у
попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Балаклійської
міської ради Харківської області про визнання права власності на самовільно
звернувся до суду з вимогою про визнання права власності на самовільно
збудовані споруди : гараж, позначений на схемі в технічному паспорті
домоволодіння літерою "Е", сарай , позначений на схемі в технічному
паспорті домоволодіння літерою "Ж" , прибудови до будинку (тамбур)
літера "а1" та галерею літера "а2",
які знаходяться за адресою : місто АДРЕСА_1,
Харківської області.
позовних вимог позивач зазначає, що у відповідності з договором купівлі-продажу
від 25 травня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Балаклійського
районного нотаріального округу ОСОБА_2. (реєстр НОМЕР_1), зареєстрованого в БТІ
06.06.2005 року він став власником житлового будинку з надвірними будівлями,
розташованого за адресою місто АДРЕСА_1, Харківської області.
зазначеному вище домоволодінні позивачем самовільно та без відповідного на то
дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення технічної
документації на земельній ділянці по вищевказаній адресі були збудовані гараж,
сарай, прибудови до будинку (тамбур) та галерея.
технічного висновку, виданого комунальним підприємством "Балаклійське
архітектурне бюро", самовільно забудовані споруди знаходяться в
задовільному стані, не порушують архітектурного вигляду садиби.
виникла необхідність узаконити самовільно збудовані споруди, та переоформити їх
не має можливості, так як вони збудовані без відповідного на то дозволу органів
місцевого самоврядування та без оформлення технічної документації.
В судовому
засіданні позивач підтвердив свої вимоги, просить суд задовольнити позов.
Балаклійської міської ради Харківської області представив суду повідомлення, в
якому заяву визнає та просить суд розглянути її за його відсутністю .
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання .
ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд дослідивши
матеріали справи , приходить до висновку , що заява підлягає задоволенню , так
як згідно п.5 ст. 376 ЦК
України "на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на
ній , якщо це не порушує права інших осіб."
Судом
встановлено, що у відповідності з договором купівлі-продажу від 25 травня 2005
року він став власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого
за адресою місто АДРЕСА_1,    Харківської
обстеження забудови на присадибній ділянці від 16.02.2007 року та технічного
висновку про стан будівель і можливість їх подальшої експлуатації, погодженого
з головним державним санітарним лікарем Балаклійської санепідемстанції та відділом
містобудування та архітектури Балаклійської районної райдержадміністрації -
самовільно побудовані споруди знаходиться у задовільному стані та можуть бути
використана для подальшої експлуатації, (а. с. 11-15).
ст. 10,11,60, 130, 174, 212-215, п.5 ст.376 ЦК України, суд
ОСОБА_1до Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права
власності на самовільно збудовані споруди - задовольнити .
ОСОБА_1право власності на самовільно збудовані споруди : гараж, позначений на
схемі в технічному паспорті домоволодіння літерою "Е", сарай ,
позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння літерою "Ж" ,
прибудови до будинку (тамбур) літера "а1" та галерею
літера "а2", які знаходяться за адресою : місто АДРЕСА_1,
Харківської області.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.