РІШЕННЯ

Іменем України

справа 2-24/07р.

с.м.т.Шевченкове                                                                                         15 лютого 2007 року

Шевченківський
районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Стригуненко В.М., при секретарі Гутарєвій B.C., за участю:

позивача: ОСОБА_1., відповідача:
представник ОСОБА_2.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в с.м.т.Шевченкове цивільну справу за позовом ОСОБА_1до СФГ «Лан» про стягнення заборгованості за арендну
плату, індексації та моральної шкоди, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. подав позов до СФГ «Лан» про стягнення заборгованості за арендну плату,
індексації та моральної шкоди.

В судовому засіданні позивач пояснив, що в 2004р. його земельний пай знаходився в оренді сільського фермерського господарства
«Лан». Однак, відповідач не виконав свої зобов'язання зі сплати
орендної плати. Просить стягнути з СФГ «Лан» 566 гривень заборгованості з орендної плати, індексацію, і моральну шкоду.

Представник відповідача позов не визнав, пояснивши, що не використовував земельну
ділянку позивача.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на
стороні відповідача, надав письмову заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, вислухавши пояснення позивача, поясненя представника відповідача, дослідивши матеріали справи, оцінивши їх у сукупності,
визнає позовні вимоги такими, що піддягають частковому задоволенню з наступних підстав.

01.04.2004р. між позивачем та СФГ «Лан» було укладено договір, за яким
перший передає, а останній приймає в
оренду земельну частку (пай), право на яку засвідчено сертифікатом на право на земельну частку (пай). Орендну плати визначено на
рівні 1,5% визначеної відповідно до
законодавства вартості земельної ділянки, земельної частки (паю), з індексацією на дату виплати відповідно до рівня інфляції,
термін сплати до 1 жовтня кожного року. Термін дії договору з 01.10.2004р. по 01.04.2009р.

Згідно ст.18 Закону України «Про оренду землі» договір набув чинності з моменту
його реєстрації в сільській раді, а саме 27.04.2004р.

28.07.2004р. позивач отримав державний акт на право власності на земельну ділянку.

Ані позивач, ані відповідач не виявили наміру переукласти
договір оренди

земельної ділянки внаслідок
отримання державного акту на право власності на земельну ділянку. Таким чином сторони підтвердили досягнуту угоду та
зобов'язання.

2

Таким чином, орендна плата повинна нараховуватись з 27.04.2004р. по 31.12.2004р. включно. Цей
період становить 157 днів.

Згідно витягу з технічної документаії про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки, нормативна грошова оцінка
земельноїдіялнки позивача з 01.01.2004р. по 01.01.2005р. становила 5
8467 гривень.

1.5% від 58467грн. = 877 гривень 877грн.: 365дн. = 2.40грн./день 2.40грн./день х 157дн.= 376.80грн.

Згідно ч.З ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу своїх вимог або
заперечень. Ст.60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За ч.1 ст.11 ЦПК
України суд розглядає цивільні справи ... в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін
та інших осіб, які беруть участь у справі.

Суд прийшов до висновку, що позивач, всупереч вищеприведеним нормам Закону, щодо обов'язку сторони довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу своїх вимог, не довів
наявності інфляції та її рівня на час винекнення заборгованості з орендної плати. Відповідач, всупереч вищеприведеним нормам
Закону, щодо обов'язку сторони довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх заперечень, не довів
факту невикористання земельної ділянки.

Позивач не навів доказів декларативних заяв про спричинення йому діями СФГ «Лан» моральних страждань внаслідок порушення законних
прав.

Заочне рішення Шевченківського районного суду Харківської області від
31.01.2006р. по даній справі, яке пізніше було скасовано, примусово було
виконано.

Згідно платіжної вимоги №65 від 20.10.2006р. з відповідача стягнуто грошові кошти, якими вимоги позивача повністю задоволено. Цю обставину
підтвердили і сторони.

Таким чином необхідності в
примусовому виконанні даного судового рішення немає.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст.10-11, 60,208-233 ЦПК України,
Законом

України «Про оренду землі», -

ВИРІШИВ:

1.  Позовні вимоги ОСОБА_1до СФГ «Лан» про стягнення заборгованості за арендну плату, індексації та моральної
шкоди - задовольнити частково.

2.
Стягнути з СФГ «Лан» на користь
ОСОБА_1376 гривень 80 копійок
заборгованості за арендну плату.

3.
В іншій частині позову ОСОБА_1. - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного
суду Харківської області через Шевченківський районний суд
Харківської області, шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення, заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.