справа №2-10112007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

14 березня 2007 року                                   Сніжнянський
міський суд Донецької області

в складі:

головуючої судді                                                                   Корекян
Н.Р.

при секретарі -                                                                     Ложкіной
А.А.

за участю
адвоката                                                              ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в місті Сніжне справу за позовом
ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання договору куплі-продажу дійсним

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом , посилаючись на те, що 18.05.2000 року вона купила квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_3. Договір куплі-продажу було оформлено через
Сніжнянську філію Центральної універсальної біржи за реєстровим номером НОМЕР_1. Договір
підписано сторонами, розрахунок здійснено, ОСОБА_3 отримала 4320грн. В зв'язку
з тим що договір куплі-продажу квартири не було посвідчено нотаріально, просить
визнати дійсним договір куплі-продажу від 18.05.2000року,
за яким ОСОБА_3 продала а вона купила квартиру АДРЕСА_1.

Представник
позивачки підтримав позовні вимоги своєї довірительки.

Представник відповідачки позов визнав, пояснив, що так як угода про
купівлю-продаж була вчинена, з боку довірительки виконані всі дії продавця , від
нотаріального посвідчення угоди довірителька ухиляється, бо це тягне додаткові
витрати.

Дослідивши матеріали справи суд вважає що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав. Так на біржових торгах Сніжнянської філії Центральної
універсальної біржи м.Донецька 18.05.2000 року було зафіксовано факт угоди між
ОСОБА_3, діючою від свого імені та від імені і в інтересах свого неповнолітнього
сина ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1- продавцями з одного боку та ОСОБА_5 -покупцем з
другого боку про таке, що продавці продали а покупець купив квартиру АДРЕСА_1, продаж
здійснено за 4320грн., які продавці отримали від покупця повністю до підписання
цього договору, підписано двома сторонами. Згідно довідки ВРАЦСу, свідоцтв про
розірвання шлюбу, та укладення шлюбу, покупець ОСОБА_5 після укладення шлюбу
має прізвище ОСОБА_2.

За правилами ст.224 ЦК
України 1963року та ст.655 ЦК
України2003року за договором куплі-продажу одна сторона продавець\
передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні, а
покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну
грошову суму. У відповідності зі ст.227 ЦК України 1963року та ст. 657 ЦК
України2003року договір куплі-продажу квартири укладається у письмовій формі
і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно вимог ч.2ст.47 ЦК України 1963року та ст.ст.219,220ЦК України2003
року суд може визнати правочин, у разі недодержання вимоги закону про
нотаріальне посвідчення дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав
справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину
перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі. Якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору ,що підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких обставин
позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 47,224,227
ЦК України 1963 року та
ст.ст. 219,220,655,657
ЦК України2003 року, ст. ст. 10. 11, 60,130,208,209,212,213-215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір куплі-продажу від 18.05.2000 року за яким
ОСОБА_3, діюча від свого імені та від імені і в інтересах свого неповнолітнього
сина ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 продали
а ОСОБА_5 у шлюбі ОСОБА_2
 купила квартиру АДРЕСА_1, продаж
здійснено за 4320грн.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької
області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з
дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження через даний суд і в Апеляційний суд
Донецької області.ї