справа № 2- 85/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22 лютого 2007 року                                                                             смт
Врадіївка

Врадіївський районний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого судді:                               Фасій
В. В.

при секретарі:                                                    Багрін
Н. А.

з участю
прокурора:                                         Лук'яненко
І. С

позивача :                                                         ОСОБА_1

представника
відповідача:                               Колодія
О. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
прокурора Врадіївського району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського
закритого акціонерного товариства "Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина")
про стягнення заборгованості по орендній платі, -

ВСТАНОВИВ:

22.01.2007 року прокурор Врадіївського району
звернувся з позовною заявою до суду, в судовому засіданні разом з позивачем
ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав і просить стягнути на користь позивача з СЗАТ
"Батьківщина" заборгованість по орендній платі за користування
земельною часткою ( паєм ) в 2006 році, яка складає 608 грн. 03 коп.

Представник відповідача позовні вимоги прокурора та позивача визнав в
повному обсязі.

Підставою для представництва інтересів позивача є те, що позивач
відноситься до категорії осіб, які потребують соціального захисту та допомоги,
через скрутне матеріальне становище.

Судом
встановлені факти та відповідні їм правовідносини:

·     ОСОБА_1,
відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії
НОМЕР_1 є власником земельної ділянки площею 8,72 гектарів розташованої в межах
території Гуляницької сільської Ради Врадіївського району Миколаївської області
(державний акт на право власності на земельну ділянку серіїНОМЕР_1 від 15
вересня 2005 року);

·     28
травня 2000 року між ОСОБА_1 та СЗАТ "Батьківщина" було укладено
договір оренди земельної частки (паю) терміном на 8 років, згідно якого (ч.І
п.2.2; ч.4 п.2.2) орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату протягом теміну
дії договору у термін з 15 жовтня до 31 грудня кожного року в розмірі 329 грн.
або в натуральній чи відробітковій формах (договір оренди земельної частки
(паю) від 28 травня 2000 року);

·     вартість
земельної ділянки (паю) станом на 01.01. 2007 року становить 40535, 39 грн.
(довідка НОМЕР_2 від 16.01.2007 року Врадіївського районного відділу земельних
ресурсів);

·     Заборгованість
по средній платі, відповідно до вищевказаного договору, укладеного 28 травня
2000 року, станом на 16.01.2007 року, враховуючи, що згідно Указу Президента
України від 02.02.02. року №902/202 "Про додаткові заходи щодо соціального
захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)"
орендна плата повинна бути не менше 1,5% вартості земельної ділянки, складає
608 грн. 03 коп. ( вартість земельної ділянки (паю) станом на 01.01.2007 року -
40535,39 грн. х 1,5% = 608 грн. 03 коп.);

станом на 16.01.2007 року
заборгованість по орендній платі за 2006 р.
у добровільному порядку орендарем не погашена.

Заслухавши пояснення прокурора, інших осіб, які брали участь у справі,
дослідивши   інші   докази,
суд   приходить   до
висновку,   що   позов
підлягає задоволенню, так як між позивачем та відповідачем склались
договірні правовідносини, пов"язані з орендою землі, при цьому права
орендодавця щодо орендної плати порушені орендарем, за захистом яких прокурор і
звернувся до суду. Відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно
до умов договору та актів цивільного законодавства.

Крім того,
відповідно до Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про
додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок
та земельних часток (паїв), орендна плата повинна бути не менше 1,5 % вартості
земельної ділянки. Як вбачається з довідки Врадіївського районного відділу
земельних ресурсів НОМЕР_2 від 16.01.2007 року, вартість земельної частки (паю)
згідно сертифіката по КСП ім. Леніна на території Гуляницької сільської ради з
урахуванням коефіцієнту індексації на 2006 рік становить 40535 грн. 39 коп., 1,
5 % від цієї суми складає 608 грн.03 коп.

Враховуючи вищевикладене та на підставі ст. ст. 526, 530
ЦК України, ст. 36 Закону України "Про внесення змін до Закону України
" Про оренду землі " від 02.10.2003 p., Указу
Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про додаткові заходи щодо
соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток
(паїв)", позов підлягає повному задоволенню. Керуючись ст. ст. 174, 213,
215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
прокурора     Врадіївського   району, пред"явленого в інтересах
ОСОБА_1 до сільськогосподарського закритого акціонерного товариства    "Батьківщина"     (далі
СЗАТ    "Батьківщина")    про
стягнення заборгованості по
орендній платі задовольнити повністю.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в
сумі 608 грн. 03 коп.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь держави суму судового збору у розмірі 51
(п'ятдесят одна) грн.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" до Державного бюджету Врадіївського району ЗО (тридцять)
грн. -витрати, пов"язані з інформаційно-технічним забезпеченням розгляду
справи.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення Врадіївського районного суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.