Справа
№2-99 2007 г.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15. 01. 2007 року                                                                                 Біляївський
районний суд

Одеської області в складі:
головуючого судді Груца Е.Е. при секретарі Ткаченко В.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права
власності на будинок суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з цією заявою і пояснила, що вона 07 січня 2006 року домовилась
з відповідачем ОСОБА_2, про придбання у нього житлового будинку НОМЕР_1 з надвірними
спорудами: літньою кухнею і присадибною земельною ділянкою 0,250 га,
розташованого в ІНФОРМАЦІЯ_1 за 3600
доларів США.

При укладені договору ними були узгоджені усі умови купівлі-продажу
будинку, а саме, що стосується ціни, передачі у власність, оформлення договору
в нотаріальній конторі, оплату усіх необхідних платежів.

Згідно розписки позивачка оплатила відповідачу 3600 доларів США, а також нею були
оплачені усі нотаріальні послуги. Крім цього, відповідач зобов»язався після
оформлення спадщини оформити договір купівлі-продажу нотаріально, але до цього
часу оформити даний договір відповідач не зміг, так як постійно знаходиться у
відрядженні.

Позивачка фактично прийняла даний житловий будинок у користування по
домовленності з відповідачем, почала проводити капітальний ремонт у будинку,
навела порядок у дворі, почала ремонтувати літню кухню, на земельній ділянці
також вивезла сміття та бруд, засадила город садом.

Відповідач позов визнає. Заслухавши пяснення сторін,
вивчивши матеріали справи судом встановлено, що ОСОБА_1 07 січня 2006 року домовилась
з відповідачем ОСОБА_2, про придбання у нього житлового будинку НОМЕР_1 з надвірними
спорудами: літньою кухнею і присадибною земельною ділянкою 0,250 га,
розташованого в ІНФОРМАЦІЯ_1 за 3600
доларів США.

При укладені договору ними були узгоджені усі умови
купівлі-продажу будинку, а саме, що стосується ціни, передачі у власність,
оформлення договору в нотаріальній конторі, оплату усіх необхідних платежів.

Згідно розписки позивачка оплатила відповідачу 3600 доларів США, а також нею були
оплачені усі нотаріальні послуги. Крім цього, відповідач зобов»язався після
оформлення спадщини оформити договір купівлі-продажу нотаріально, але до цього
часу оформити даний договір відповідач не зміг, так як постійно знаходиться у
відрядженні.

Позивачка фактично прийняла даний житловий будинок у користування по
домовленності з відповідачем, почала проводити капітальний ремонт у будинку,
навела порядок у дворі, почала ремонтувати літню кухню, на земельній ділянці
також вивезла сміття та бруд, засадила город садом.

Таким чином, суд вважає, що позов законний,
обгрунтований, підтверджується матеріалами справи а саме; розпискою про
одерження грошей за проданий будинок, свідоцтвом про право на спадщину, витягом
з реєстру про право власності на нерухоме

майно,
технічним паспортом, державним актом на право власності на земельну ділянку,
тому підлягає задовільненню.

Керуючись ст. ст. 10,11, 60,213-215 ЦПК
України, ст. ст. 220,
638,657 ЦК України, суд

ВИРІШИВ;

Визнати
угоду договору купівлі-продажу житлового будинку НОМЕР_1 з господарськими спорудами: літньою кухнею і земельною
ділянкою розміром 0,250 га,
розташованого в ІНФОРМАЦІЯ_1 від 07
січня 2006 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 здійсненою.

Визнати право
власності за ОСОБА_1  право  власності
на житловий будинок НОМЕР_1
з надвірними спорудами: літньою кухнею і земельною ділянкою в розмірі 0,250 га,
розташованого в АДРЕСА_1. Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подане протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана
протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.