Справа
РІШЕННЯ

іменем України

22.02.2007  р.                                                                                                                м.   Саки

Сакський  міськрайоний
суд  Автономної  Республіки
Крим  у  складі:

головуючого  судді
-  Романюк  Є.В.

з  секретарем          -  Савицькой
О.О.

розглянувши  у
відкритому  судовому  засіданні
у  м.   Саки
цивільну  справу  за
позовом  ОСОБА_1  до
виконкому  Сакської  міської
Ради  про  визнання
права  власності,

встановив:

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом про визнання права
власності, мотивуючи свої вимоги такими обставинами. Згідно нотаріально
посвідченого договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_2.
їй належить АДРЕСА_1. Рішенням виконкому Сакської міської Ради ІНФОРМАЦІЯ_1р.
їй було дозволено побудувати прибудову до вказаної квартири. Протягом 2001-2006
р. вона власними силами за рахунок власних коштів побудувала прибудову до
вказаної квартири, у зв'язку з чим збільшилася загальна та жила площа квартири,
та отримала на прибудову технічну документацію у КРП "ІНФОРМАЦІЯ_3".
Задля проведення правової реєстрації об'єкта нерухомості, просить суд визнати
за нею право власності на реконструйовану АДРЕСА_1. Позивач ОСОБА_1 у судовому
засіданні заявлені позовні вимоги підтримала у повному  обсязі
у  відповідності  до
вищевикладенного. Представник відповідача виконкому Сакської міської Ради
у судовому засіданні позов визнав,
проти  задоволення  позову
не  заперечив. Заслухавши позивача
і представника відповідача, перевіривши і дослідивши письмові матеріали  справи,
судом  встановлено  таке. Як передбачено ст. 58 ЦПК України
належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. У
відповідності до ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути
підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими
засобами доказування. Стаття 60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх
вимог і запереченнь. Згідно до вимог чинного законодавства України, правовий
режим власності, порядок придбання права власності, а також права володіння,
користування і розпорядження майном визначаються  законами. Як передбачає ст. 41 Конституції
України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної
власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної
власності  є  непорушним. Як передбачено ст. 316 ЦК України, правом
власності є право особи на річ (майно), яке
вона  здійснює  відповідно
до  закону  за
своєю  волею,   незалежно
від  волі  інших
осіб. Судом беззаперечно встановлено, що позивачу ОСОБА_1. згідно нотаріально посвідченого договору
купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_2.
належить АДРЕСА_1. Згідно ст. 383 ЦК
України власник квартири має право на свій розсуд здійснювати...зміни у
квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці
зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації  будинку. В силу ст.
100 ЖК України, переобладнання і перепланування жилого приміщення провадяться з
метою підвищення їх благоустрою. Переобладнання і перепланування жилого
приміщення допускаються за згодою наймача, членів сім'ї, які проживають разом з
ним, та наймодавця  з  дозволу
виконавчого  комітету  місцевої
Ради  народних  депутатів. Як встановлено судом, рішенням
виконкому Сакської міської Ради ІНФОРМАЦІЯ_1. позивачу ОСОБА_1. було дозволено побудувати прибудову до
належної їй квартири. Також судом встановлено, що позивач ОСОБА_1. протягом 2001-2006 р. власними силами за
рахунок влласних коштів побудувала прибудову до вказаної квартири, у зв'язку з
чим збільшилася загальна та жила площа квартири, та отримала на прибудову
технічну документацію  у  КРП
"ІНФОРМАЦІЯ_3". Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворену річ, яка
виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено
договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або законом передбачено  прийняття
нерухомого  майна  до
експлуатації,   право  власності
виникає  з  моменту

2

його  прийняття  до
експлуатації.

Згідно ст. 392 ЦК України власник
майна може звернутися з позовом про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі  втрати
їм  документа,   що
засвідчує  його  право
власності.

Таким чином, на
підставі досліджених у судовому засіданні доказів, враховуючи, що спір по
вказаному майну між іншими особами відсутній, доказів неправомірності володіння
позивачем вказаним майном не встановлено, будь-яких порушень прав інших осіб, а
також порушень санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку з боку
позивача під час судового розгляду справи не встановлено, суд приходить до
висновку про задоволення позову у
повному  обсязі.

На підставі ст.
41 Конституції України, ст. 316, 331, 383, 392 ЦК України, ст. 100 ЖК України, ст. 49 Закону України
"Про власність", керуючись ст.ст. 10, 14, 60, 208-209, 212,   214
ЦПК  Украіни,   суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати право
власності ОСОБА_1 на квартиру НОМЕР_1 літ. "А" з прибудовою літ.
"А1" (загальна площа квартири 72,6
кв.м., жила площа квартири 29,0 кв.м.)
у  житловому  АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного Суду АРК через Сакський міськрайсуд шляхом
подання заяви про оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а
апеляційної  скарги  протягом
20  днів  після
подання  заяви  про
оскарження  рішення.