Справа № 2-2757/2007 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
АЇ Н И

22 червня  2007
року

Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у
складі: судді - Романенко В.В., при секретарі - Кириловій К.Ю., розглянувши
у  попередньому судовому засіданні в залі
суду в м. Ялта цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-і особи: Брокерська контора фірма «Єйс», Товариство з
обмеженою відповідальністю «Південно - Кримське агентство нерухомості»,
Ялтинська товарна біржа «Ю-КУБ», про визнання договору купівлі-продажу дійсним
та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду із позовом, в якому
просить  визнати дійсним  договір купівлі-продажу  між нею та відповідачем, який був засвідчений
31 липня 1996 року Ялтинською товарною біржею
«Ю-Куб», та визнати за нею право власності на 710 часток квартири
АДРЕСА_1  м. Ялта.  Позовні вимоги мотивовані тим, що  вона позбавлена можливості розпорядитися цією
квартирою, тому що нотаріальна контора відмовляє в оформленні  документів, посилаючись на те, що угода не
була посвідчена в нотаріальній конторі, як того вимагає діюче
законодавство  України.

Відповідач у судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить суд
розглянути справу в його відсутність, позов підтримує, претензій до позивача не
має.

Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 ч.4 ЦПК України.

Згідно зі ст.174 ч.4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Представники 3-х осіб у судове засідання не з з'явилися,
про день та час  слухання справи  сповіщені належним чином, про причини неявки
суд  не повідомили.

З'ясувавши обставини справи та дослідивши відповідні
докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

31 липня 1996 року на Ялтинській товарній біржі «Ю-Куб»
був зареєстрований  договір
купівлі-продажу 7/10 часток квартири №АДРЕСА_1 в м. Ялта між ОСОБА_1.  та ОСОБА_2.,
згідно якого квартира перейшла у власність ОСОБА_1., реєстровий номер
807.

Договір був зареєстрований 31 липня 1996 року в Бюро
технічної інвентаризації м. Ялти в реєстровій книзі під № 1360, інвентарна
справа №400/1472 .

Відповідно до ст.227 ЦК України договір купівлі-продажу квартири повинен
бути нотаріально посвідчений.

Відповідно до ст.47 ч.2 ЦК України, якщо одна із сторін повністю або
частково виконала договір, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона
ухиляється від нотаріального посвідчення, суд має право на вимогу сторони, що
виконала договір, визнати його дійсним.

Судом встановлено, що сторони в повному обсязі  виконали
умови договору купівлі-продажу квартири,
позивач передала відповідачу гроші за квартиру, вселилася, в якій мешкає
з 1996 року, сплачує рахунки та утримує її.

Суд вважає, що вказаний договір купівлі-продажу необхідно
визнати дійсним та визнати право власності за позивачем на 7/10 часток квартири
№АДРЕСА_1 м. Ялта, оскільки згідно зі ст. 9 ЖК України, громадяни  мають право на придбання житла на біржових
торгах, та вказаний договір не суперечить
вимогам цивільного законодавства
України.

На підставі викладеного, ст. ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 47
ЦК України (в  редакції 1963 року), ст. 9
ЖК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 7/10 часток
квартири №АДРЕСА_1 в м. Ялта, укладений
31 липня 1996 року  Ялтинською
товарною біржею  «Ю-Куб», між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 , зареєстрований  в БТІ м. Ялта
під № 1360.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/10 часток
квартири №АДРЕСА_1 м. Ялта.

Рішення може бути  оскаржене  в апеляційному порядку до  Апеляційного
суду  АР Крим  через
Ялтинський  міський  суд шляхом подачі в  десятиденний строк  з
дня  проголошення  рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього  протягом  двадцяти днів апеляційної скарги.

Рішення суду набуває чинності після закінчення строку представлення заяви
про апеляційне оскарження, якщо заява про апеляційне оскарження не була представлена.

СУДДЯ-