Справа№2-764/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

7 березня 2007
року Микитівський районний суд міста Горлівки Донецької області в складі:
головуючого - судді
Полтавець Н.З. при секретарі Тарасовій Н.В., за участю адвоката ОСОБА_4.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Горлівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач,
підтримавши позовні вимоги в судовому засіданні, просить визнати ОСОБА_2. та
ОСОБА_3. такими, що втратили право користування житловою площею у квартирі № АДРЕСА_1, посилаючись на
те, що 30 серпня 2005 року між нею та
відповідачами був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, відповідно до
якого вона сплатила відповідачам обумовлену суму, а відповідачі передали їй у
власність вищезазначену квартиру. 6
вересня 2005 року
правочин було зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме
майно. На початку вересня 2005
року відповідачі зібрали свої речі і виїхали з квартири АДРЕСА_1, незнявшись з
реєстраційного обліку за вказаною адресою. З того часу вони не з»являлися і де
вони мешкають їй невідомо. У теперішній час вона має намір продати квартиру,
але укладенню правочину перешкоджає те, що відповідачі не знялися з
реєстраційного обліку. Оскільки відповідачі вибули із належної мені квартири і
більше одного року не проживають за місцем своєї реєстрації, просить визнати їх
такими, що втратили право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх
вимог позивач надала суду копію договору купівлі-продажу від 30.08.2005 p., довідку
КП «Комарова» про реєстрацію ОСОБА_2., ОСОБА_3., акт КП «Комарова» про
непроживання ОСОБА_2., ОСОБА_3. за адресою: м. АДРЕСА_1, довідку
Адресного бюро м. Горлівки.

Відповідачі
ОСОБА_2. та ОСОБА_3. у судове засідання не з'явилися, за відомостями житлового
органу вручити судову повістку не надалося можливим через їх відсутність за
місцем проживання, суд вважає, що матеріали справи містять достатньо даних про
права та взаємовідносини сторін, і вважає можливим розглядати справу на
підставі наявних у справі даних та доказів у відсутності відповідачів.

Свідок ОСОБА_5.
в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_2. та ОСОБА_3. не проживають у квартирі
АДРЕСА_1 чотири
роки, ОСОБА_1. мешкає у зазначеній квартирі з літка 2005 року. Речей
родини ОСОБА_2у квартирі немає.

Свідок ОСОБА_6.
в судовому засіданні пояснив, що у 2005
року ОСОБА_1. придбала квартиру за адресою: м. АДРЕСА_1, ОСОБА_2у
зазначеній квартирі не проживають та їх ніколи не бачив.

Суд, з»ясувавши
всі обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до
ст. 317 ЦК України
власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування
та розпорядження своїм майном.

В судовому
засіданні встановлено, що 30
серпня 2005 року між
ОСОБА_3., ОСОБА_2. та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_1, відповідно до
якого ОСОБА_3. та ОСОБА_2. /продавці/ передали зазначену квартиру у власність
ОСОБА_1., а ОСОБА_1. /покупець/ передала ОСОБА_3. та ОСОБА_2. під час
оформлення цього договору обумовлену грошову суму, визначену за домовленістю
сторін, тим самим ОСОБА_1. набула права власності на квартиру № АДРЕСА_1.

2

Згідно
довідок КП «Комарова» та Адресного бюро м. Горлівки ОСОБА_3. та ОСОБА_2.
значаться зареєстрованими у квартирі АДРЕСА_1.
Оскільки це утворює перешкоди у здійсненні позивачем права користування та
розпорядження своїм майном у вигляді квартири № АДРЕСА_1, суд вважає можливим визнати їх такими, що втратили
право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_1.

На підставі ст.
ст. 317, 319, 391 ЦК україни,
керуючись ст. ст. 209,
212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1року
народження, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2року
народження, такими, що втратили право користування житловою площею у квартирі № АДРЕСА_1.

На рішення до Апеляційного суду Донецької області через Микитівський
районний суд міста Горлівки може бути подана апеляційна скарга протягом 20 днів після подання,
протягом 10 днів з
дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії до Микитівського районного суду м. Горлівки Донецької
області.

Суддя: