Справа№ 2-432/2007
травня 2007 року                                              Южноукраїнський
міський суд
складі: головуючою судді -                                   І.М
При секретарі                                        -                   О.М Петренко
у попередньому судовому засіданні в залі суду м.  Южноукраїнська справу
позовом                             ОСОБА_1
до ОСОБА_2  ОСОБА_3  ОСОБА_4Про визнання
договору купівлі - продажу чинним та визнання права власності
ОСОБА_1.,  звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2.,  ОСОБА_3. ,
та ОСОБА_4. ,  в якому просить визнати за її покійним
чоловіком ОСОБА_5.,  право власності на
квартиру № АДРЕСА_1та визнати договір купівлі-продажу № 106 від 08 червня 1999
року зареєстрований Южноукраїнським філіалом Універсальної товарної біржі
„Нерухомість Н" чинним.
вимоги мотивує тим,  що після смерті її
чоловіка залишилася спадщина у вигляді вищезазначеного жилого приміщення,  однак оскільки договір купівлі-продажу,  було зареєстровано на товарній біржі а не в
нотаріальній конторі,  вказаний договір
не є правовстановлюючим документом,  який
підтверджує право власності на квартиру.
вона не може зареєструвати на своє ім'я спадщину,  і в повній мірі реалізувати своє право
власності на вищевказане жиле приміщення.
судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися,
про час та дату слухання були повідомлені належним чином.
письмові матеріали справи,  суд приходить
до висновку про те,  що позов підлягає
задоволенню,  з наступних підстав.
свідоцтва про шлюб (а. с.  10) позивачка
перебувала в шлюбі з ОСОБА_5.,  який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1року (а.с.  11).
до договору купівлі - продажу № 106 від 08 червня 1999 року зареєстрованого
Южноукраїнським філіалом Універсальної товарної біржі „Нерухомість Н"
(а.с.  7) ОСОБА_5.,  придбав у
відповідачів двокімнатну квартиру № АДРЕСА_1.
квартира зареєстрована в Южноукраїнському БТІ за № 24 кн. 9 стор. 100 і
належала ОСОБА_5.,  на праві приватної власності (а.с.  7)
227 ЦК України ( 1969 р.) договір купівлі-продажу нерухомості повинен
бути нотаріально завіреним,  якщо хоча б
однією стороною договору є громадянин. Недотримання цієї вимоги тягне за собою
недійсність договору'
Однак,  на підставі ч.2  ст.  47
1969р.),  така угода може бути,  визнана судом дійсною,  за умови,
що одна із сторін повністю або частково виконала угоду,  що має місце в даній справі. Інше в процесі
судового розгляду не встановлено.
судовому засіданні знайшла своє підтвердження та обставина,  що при укладені договору купівлі продажу ні
одна із сторін не порушила умов договору.
тому,  на підставі викладеного і
керуючись  ст.   ст.
215,  218 ЦПК України,  суд
дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна,  укладений між ОСОБА_5та ОСОБА_2,  ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстрований
Южноукраїнським філіалом Універсальної товарної біржі „Нерухомість Н' в м.  Южноукраїнську 08 червня 1999 року за  № 106.
право власності ОСОБА_5на
квартиру № АДРЕСА_1.
про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти
днів з дня отримання його копії.
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.