Справа № 2-550/2007р
РІШЕННЯ

ІМ "ЯМ
УКРАЇНИ

27 квітня 2007 року
Білозерський районний суд Херсонської області в складі: головуючого-судді:
Коваленко А.В. при секретарі: Грек Г.Г.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт
Білозерка справу за позовом ОСОБА_1доОСОБА_2Дерсонської товарної біржи
"Ізумруд-Юг" про визнання договору купівлі-продажу недійсним, про
визнання договору купівлі-продажу таким,що відбувся, визнання права власності ,-

встановив:

Позивач звернувся з позовом до суду, просив визнати
договір купівлі-продажу домобудівлі в с.
Берегове Білозерського району Херсонської області по вул. Набережній, 15
між ним та відповідачем недійсним та визнати таким, що відбувся договір
купівлі-продажу між ним та відповідачами цієї ж домобудівлі, вказавши, що він
29.03.1996року купив у відповідача домобудівлю по вищевказаній адресі, договір
купівлі-продажу був посвідчений на Херсонській товарній біржі
"Ізумруд-Юг" ( договір № 532), в даний час у нього виникла
необхідність у відчудженні вказаної домобудівлі, але йому стало відомо про
незаконність вказаного договору купівлі-продажу у зв'язку недотриманням вимог
діючого законодавства.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги
підтримала повністю суду пояснила, що позивач купив у ОСОБА_2домобудівлю в с. Берегове за 120000000 крб, вселився в
нього і проживає в ньому по цей час, даний договір був посвідчений товарною
біржею "Ізумруд-Юг",в даний час йому стало відомо, що він є
нікчемним, просить позов задоволити, а також визнати за ним право власності на
вказану домобудівлю.

Відповідач по справі в судове засідання не
з"явилася, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлена в
установленому законом порядку.

Представник Херсонської товарної біржі
"Ізумруд-Юг" в судове засідання не з"явився, в заяві до суду
позовні вимоги визнав повністю, просив справу слухати без його представника.

Суд, заслухав представника позивача, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

У відповідності зі ст.227 ЦК України(в ред.1963р) договір
купівлі-продажу домобудівлі повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б
однією із сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне за собою
недійсність угоди згідно ст.47 ЦК України(в ред.1963р).

Згідно ст.48 ЦК України(в ред.1963р) недійсною є та
угода, що не відповідає вимогам закону.

А так як договір купівлі-продажу домобудівлі в АДРЕСА_1
нотаріально не посвідчений, як того вимагає законному його належить визнати
недійсним.

Одночасно суд вважає визнати договір купівлі-продажу
домобудівліАДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що відбувся, враховуючи те,
що покупець виплатив повністю вартість домобудівлі продавцю, продавець передав
покупцеві домобудівлю, покупець її прийняв.

Таким
чином сторони по договору виконали повністю умови договору.

Одночасно суд вважає визнати за ОСОБА_1право власності на
домобудівлюАДРЕСА_1

Керуючись ст.ст. 10,60,212,213
ЦПК України, на підставі ст.47,48,227 ЦК України(в ред.1963р),суд-

вирішив:

2

Позов
задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу домобудівліАДРЕСА_1
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений Херсонською товарною біржею
"Ізумруд-Юг"("Смарагд-Південь") 29 березня 1996р за № 532
недійсним.

Визнати таким, що відбувся договір купівлі-продажу 29 березня 1996 року,за яким
ОСОБА_1 купив, а ОСОБА_2 продала домобудівлю АДРЕСА_1 за 120000000 крб.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на домобудівлюАДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4ст.295 ЦПК
України.