Справа
№ 2-1111/2007p.
року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
Головуючого - судді:   Казидуб О.Г.
секретарі:               Кравченко Г.В.
у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до
ОСОБА_3про визнання особи такою, що втратила право користування жилим
Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3про
визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
вказуючи, що згідно договору купівлі-продажу квартири, посвідченого
22.06.2006р. приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу і
зареєстрованого в реєстрі за №
4516, їм на праві власності належить однокімнатна квартира житловою площею 17,2
кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 Що підтверджується відповідною державною реєстрацією
в КП „Черкаському об'єднаному обласному бюро технічної інвентаризації".
На підставі п. 9 вищезазначеного договору продавець - відповідач по справі
ОСОБА_3 - зобов'язавсь після його укладення в термін до 22 липня 2006 року
знятись з реєстрації за місцем проживання. Однак свого зобов'язання не виконав
і більше як 7 місяців
відповідач зареєстрований в квартирі, що належить їм на праві власності. Враховуючи
його реєстрацію, ПП „ЖЕОС" нараховує на його ім'я оплату за житло та
комунальні послуги, що створює їм як власникам житла перешкоди і незручності в
користуванні житлом (ст. 4 Закону України „Про власність"). Як їм стало
відомо, відповідач після укладання договору проживав за відповідною адресою,
але в добровільному порядку на даний час не знявся з реєстрації за останнім
місцем реєстрації, що спонукало їх звертатись до суду з відповідним позовом.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник житла має право вимагати усунення
будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження майном.
спорів,   пов'язаних   з
втратою   права   користування   жилим приміщенням колишнім власником жилою
площею, якщо схожі відносини не врегульовані ' гл. 6 ЖК України, можуть
застосовуватись норми гл. 2 ЖК України.
проживання відповідача в квартирі і визнання його таким, що втратив право  користування житлом, підтверджується
письмовими документами, що додаються до позову, і поясненнями свідків.
А тому просять суд визнати відпрвідача таким, що втратив право користування
житловим приміщенням в АДРЕСА_1
Позивачі в судовому засіданні позов підтримали та просили
в судове засідання повторно не з'явився, причини неявки суду не відомі, хоча
про день, час та місце розгляду справи був завчасно повідомлений, про що
свідчить оголошення в газеті „Нова Доба" № 22 (847) від 15.03.2007
року. Суд на підставі ст. ст. 224,
225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі
Заслухавши пояснення позивачів, вивчивши та дослідивши письмові матеріали
справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
В судовому засіданні встановлено, що 22.06.2006
року між ОСОБА_3та ОСОБА_1був укладений договір купівлі-продажу АДРЕСА_1,
що посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського 'нотаріального округу
ОСОБА_4, зареєстровано
в реєстрі за № 4516. А тому
власником квартири є позивач ОСОБА_1
про що свідчить копії договору купівлі продажу квартири, витяг з Державного
реєстру правочинів, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно та
копія технічного паспорта.
Як зазначено в п. 9 вказаного
вище договору, що Продавець зобов'язується звільнити відчужувану квартиру та
зняти з реєстрації всіх прописаних осіб в зазначеній квартирі до 22 липня 2006 року.
Як було достовірно встановлено в судовому засіданні, що відповідач до теперішнього
часу, даного пункту, в частині зняття з реєстрації, не виконав, що
підтверджується довідкою від 22.02.2007р., що видана ПП ЖЕОС м. Черкаси та
копією поквартирної карточки,
де вказано, що в даній квартирі прописаний колишній власник -відповідач по
справі ОСОБА_3.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник житла має право вимагати усунення
будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження майном.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для визнання ОСОБА_3таким, що втратив право користування
107 ЖК України, ст. ст.
15, 346, 347, 391, 629 ЦК України керуючись ст.
ст. 8, 10, 11, 60, 212, 213, 223, 224-226 ЦПК України,
суд,-
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2до
ОСОБА_3про визнання особи такою, що втратила право користування жилим
приміщенням - задовольнити
Визнати ОСОБА_3таким, що втратив право користування   житловим приміщенням, а саме АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через
суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано
відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.