Справа №2-408/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2007
року Новотроїцький районний суд

Херсонської
області В складі: головуючого -
Марківського О.В. при секретарі -
Сушко Н.І. позивача -
ОСОБА_1 відповідача -
ОСОБА_2

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права
власності на житловий будинок з надвірними будовами, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на житловий будинок
з надвірними будовами мотивуючи свої вимоги тим, що 21.02.2007 року вона
придбала будинок у відповідачки за 10
тис. грн.., який розташований АДРЕСА_1. Про що в той же день вона написала
розписку. Протягом двох місяців обіцяла оформити договір нотаріально.. Гроші
згідно умов договору відповідачка одержала повністю. На даний час відповідачка
ухиляється від посвідчення договору в нотаріальному порядку. Просила визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку 68
відсотками готовності з надвірними будівлями , укладений між нею та відповідачем дійсним. Визнати за нею
право власності на житловий будинок 68 відсотками готовності з надвірними
будівлями , що розташований АДРЕСА_1, зареєстрований у Новотроїцькому
відділенні Генічеського БТІ за ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та наполягає на його
задоволенні.

Відповідач проти
задоволення позову не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону України
«Про власність».

Судом встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу
житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок з
надвірними будовами,.

В суді встановлено факт, що 21.02.2007 2006 року відповідач
продав позивачеві житловий будинок з надвірними будівлями , розташований по
АДРЕСА_1. Вартість майна відповідачу відшкодована фактично, своєчасно та в
повному обсязі згідно з домовленістю, в сумі 10 000 гривень про що ним написано
відповідну розписку. Відповідач зобов'язувався оформити всю належну
правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити даний договір в
нотаріальному порядку протягом двох місяців, однак від виконання умов договору
ухиляється, мотивуючи це тим, що у нього немає коштів .

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати   такий   договір
дійсним.   Отже,   за
таких   обставин,   позов
підлягає

2

задоволенню і є підстави для визнання права власності і
визнання договору купівлі-продажу від 21.02.2007
року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -дійсним; визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок з надвірними будовами, розташовані по АДРЕСА_1

На підставі ст. 2,
3,12,13 ЗУ «Про власність»; ст. 220 ч. 2,
392 ЦК України; і керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК
України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і
визнання права власності на житловий будинок з надвірними будовами - задоволити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку 68 відсотками
готовності з надвірними будівлями ,
укладений ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
мешканки АДРЕСА_2, право власності на житловий будинок 68 відсотками
готовності з надвірними будівлями ,
що розташований АДРЕСА_1, зареєстрований у Новотроїцькому відділенні
Генічеського БТІ за ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Херсонської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного
суду, або подання її безпосередньо протягом строку передбаченого для подання
заяви про апеляційне оскарження рішення.