Справа
№2-1301 /07р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

про визнання
особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням в зв"язку
з визнанням позову в попередньому судовому засіданні

9 лютого
2007р.                    Харківський
районний суд Харківської області

в складі:        головуючого
судді   - Загоруйко З.Г.

при секретарі                                    -
Шимовій С.О.

розглянув в відкритому судовому
засіданні в сел. Покотилівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи таким, що
втратив право користування житловою площею,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому
визнати відповідача такими, що втратив право користування житловою площею в
житловому будинку АДРЕСА_1 посилаючись на те, що 1/2 частина вищезазначеного
житлового будинку належить йому на праві приватної власності . 1/2 частина
житлового будинку належить ОСОБА_3, яка померла. З 29 березня 1996 року в
будинку прописаний відповідач, однак з моменту прописки та до теперішнього часу
він в будинку не проживає і його особисті речі в ньому відсутні, що підтверджується
актом депутата Безлюдівської селищної Ради. Добровільно виписатись відповідач
не бажає, маючи при цьому інше житло за АДРЕСА_2.

Відповідач в
судовому засіданні позов визнав, про що надав письмову заяву.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.
174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази,
дійшов висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що згідно довідки ХМБТІ від 26.12.06р.
за № 1537 житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності в 1/2
частині за ОСОБА_3, яка померла та в 1/2 частині за ОСОБА_1.

Як вбачається з будинкової книги в будинку за АДРЕСА_1 прописаний ОСОБА_2.

Згідно акту депутата Безлюдівської селищної Ради від 25 грудня 2006 року в
будинку за вищезазначеною адресою прописаний ОСОБА_2  з 29.03.96р., але з того часу і по теперішній
час він в будинку не проживає, особисті речі в будинку відсутні.

Згідно ст. 107 ЖК України наймач жилого приміщення в
будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності,
вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі
вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому

ж населеному
пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Враховуючи, що відповідач вибув з будинку з моменту прописки, тобто з
29.03.96р., в інше житлове приміщення за АДРЕСА_2, то договір найму жилого
приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Статтею 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися
цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в
оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214-216 ЦПК
України, ст.ст. 72, 107, 150 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Розірвати договір найму житлового приміщення в будинку
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
29 березня 1996 року.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування
житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через
суд першої інстанції

шляхом подачі в 10-денний строк, з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне

оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку

4.4 ст. 295 ЦПК України.