справа
№2-1627/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня
2007 року                                                      Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі:   головуючого -
судді Крамаренко А.І.

при секретарі - Корнієнко
Н.І.

за участю:

позивача        - ОСОБА_1

представника
відповідача -
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому   судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну

справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства

"Вольвіан"    про
визнання    договору купівлі-продажу
дійсним , визнання
права

власності на
об'єкт нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до приватного
підприємства

"Вольвіан" про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, визнання права

власності на квартиру.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 в судовому
засіданні пояснив,

що згідно договору купівлі-продажу ,
укладеного у письмовій формі 21
листопада

2006 року, він придбав у відповідача об'єкт нерухомості,
розташований АДРЕСА_1. Даний об'кт
складається з основної будівлі літ.

"А", воріт №1, паркану №2, замощення І. Всі умову за договором сторони виконали
у

повному обсязі, він передав відповідачу 180000
грн., а останній передав йому об'єкт

нерухомості у власність. Сторони домовились протягом
місяця оформити договір

купівлі-продажу у нотаріальній формі. Однак, до цього
часу відповідач ухиляється

від нотаріального посвідчення договору.

ОСОБА_1 просить визнати дійсним договір купівлі-продажу
від 21.11.2006

року об'єкту нерухомості АДРЕСА_1, укладений між

ним та приватним підприємством "Вольвіан".
Визнати за ним право власності на

об'єкт нерухомості, розташований в м. Бердянську
АДРЕСА_1, що

складається з основної будівлі літ. "А", воріт
№1, паркану №2, замощення І.

Представник відповідача - директор ПП "Вольвіан" в судовому
засіданні позов

визнала в повному обсязі, не заперечує проти задоволення
позовних вимог.

Відповідно до ст. 130, 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем

суд ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому
судовому засіданні,

при наявності для того законних підстав.

З пояснень позивача, наданих суду документів, видно, що 21
листопада 2006

року ОСОБА_1 та ПП "Вольвіан" уклали договір
купівлі-продажу об'єкта

нерухомості, що розташований АДРЕСА_1 в м. Бердянську, який

належав ПП "Вольвіан" на підставі рішення
Господарського суду Запорізької області

від 9 жовтня 2006
року.

Відповідно до умов зазначеного договору ПП
"Вольвіан" отримало від

ОСОБА_1 в рахунок оплати вартості об'єкта нерухомості 180000
грн.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та представник відповідача
підтвердили

факт повного розрахунку та відсутність будь-яких
претензій щодо виконання

зобов'язань.

Таким чином обидві сторони повністю виконали угоду, що
потребує

нотаріального посвідчення відповідно до вимог ст. 657
ЦК України.

Згідно ст. 2 Закону України «Про власність» ,
ст. 317 ЦК України право

власності -
це урегульовані законом суспільні відносини по володінню,

користуванню та розпорядженню майном.

Відповідно до ст. 48 Закону України «Про власність» власник може
вимагати

усунення порушень його права ,
навіть якщо ці порушення не були
пов'язані з

позбавленням володіння. Захист права власності
здійснюється судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони
домовилися щодо усіх

істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами , і відбулося

повне або часткове виконання договору , але одна із
сторін ухилилася від його

нотаріального посвідчення , суд може визнати такий
договір дійсним . У цьому разі

наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Керуючись ст. 15, 130, 174, 213, 215
ЦПК України, ст. ст. 220,
657 ЦК України,

Законом України «Про власність», суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу об'єкта
нерухомості, розташованого

АДРЕСА_1, укладений 21 листопада 2006 року між

ОСОБА_1 та приватним підприємством "Вольвіан".

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкт

нерухомості, що розташований АДРЕСА_1 , і

складається з основної будівлі літ. "А", воріт
№1, паркану №2 , замощення І.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом

десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду

подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.