справа №2-1303 2007 року
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ     УКРАЇНИ

26 березня 2007 року
Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П.І.,

при секретарі
Амірхановій О.Н.,

за участю:

позивача
ОСОБА_1,

представника
відповідача Скрипниченка Д.В., розглянувши у відкритому попередньому судовому
засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання
права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

16 березня 2007 року ОСОБА_1
звернувся до Іллічів­ського міського суд Одеської області із позовом до Іллі­чівської
міської ради Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно
(а.с.2-4).

Свої
вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому (позивачу), як члену
Громадської організації «Клуб рибалок -
аматорів Іллічівського
морського  торговельного  порту»
із  складу орендованої  вказаною
громадською  організацією  земельної ділянки було виділено у
користування земельну ділянку площею 0,0156  га  АДРЕСА_1. На
виділеній земельній ділянці він (позивач) за власні кошти збудував  дачний
будинок загальною площею  242,8
кв.м.  11 серпня 2006 року Комунальним
підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м.Іллічівська
виготовлено технічний паспорт, у якому він
(позивач)  вписаний як власник
дачного будинку площею 24
2,8  кв.м.,  що розташований за вказаною адресою. Однак у
технічному паспорті збудований ним (позивачем) дачний будинок визначений як
самовільна будівля. Вказане самочинне будівництво на його (позивача) думку не
порушує та не може порушувати прав третіх осіб. За таких обставин він (позивач)
вимушений звернутися до суду з відповідним позовом.

В судовому засіданні, при попередньому розгляді справи, позивач підтримав
заявлені вимоги та просить їх задовольнити.

Представник відповідача, в судовому засіданні, при попередньому розгляді
справи, позов визнав та не заперечує проти його задоволення.

Третя особа - громадської
організації «Клуб рибалок-аматорів
Іллічівського  морського  торговельного
порту»,  в

2

особі свого
представника ОСОБА_2, надала судові заяву про визнання позову в повному обсязі
та про розгляд справи за їхньою відсутністю.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача та дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі,
за наступних підстав.

Так, на підставі Рішення Виконавчого комітету Іллі-чівської міської ради
Одеської області №597 від 18 вересня 1986 року, до складу
якого входить і земельна ділянка, яка знаходиться в користуванні позивача, була
передана у постійне користування Причалу рибалок-аматорів №423 Північної коси
Сухого лиману, що підтверджується договором оренди від 05 березня 2004 року (а.с.17-20).

На підставі Рішення Іллічівської міської ради Одеської області від 22 липня 2004 року причал №423 громадської
організації «Клуб рибалок-аматорів Іллічівського морського торговельного порту»
включено до генплану м.Іллічівська.

Згідно Державного акту на право користування землею серії
Б №033098 земельна
ділянка, яка знаходиться в користуванні позивача, була передана у постійне
користування Причалу рибалок-аматорів №423
Північної коси Сухого лиману, який зареєстрований в книзі записів державних
актів на право користування землею за №9,
що підтверджується договором оренди від 05 березня 2004
року (а.с.17-20).

Згідно  технічного
паспорту,  виготовленого  комунальним підприємством «Бюро технічної
інвентаризації» м.Іллічівська станом
на  11  серпня  2006  року
(інвентарний  №4 4 69),  на земельній ділянці АДРЕСА_1 позначені   самовільно
збудований   нерухомий   об'єкт
-трьохповерховий  будинок
загальною  площею  242,8   кв.м. позначений під літерою «А» та
надвірні споруди: №1 - калитка,
№2 - огорожа,
мащення, що підтверджується вказаним технічним паспортом (а.с.10-16).

Згідно висновку судової будівельно -
технічної експертизи №273
від 23 березня 2007 року, зробленого
експертом ОСОБА_3, самовільно збудоване нерухоме майно на земельній ділянці за
вказаною адресою, побудоване без порушення будівельних норм, використовується
за цільовим призначенням, без порушення прав суміжних землекористувачів (а.с.38-43).

У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК
України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не
супере­чать закону.

У відповідності до ст.37 6 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно.
На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме

3

майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Висновки суду підтверджуються поясненнями позивача, представника
відповідача та письмовими доказами.

Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відпові­дачем вимог позову,
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Виходячи з наведеного суд, вважає, що рішення у справі можливо постановити
про проведені попереднього судового засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції Ук­раїни, ст.ст.319, 321, 376 ЦК України,
ст.ст.10, 11, 130, 174,
209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке розташоване на
земельній ділянці площею 0,0156 га АДРЕСА_1 та позначене в технічному паспорті,
виготовле­ному комунальним підприємством «Бюро технічної інвентари­зації» м.
Іллічівська станом на 11 серпня 2006 року (інвентарний №4 4 69), як
трьохповерховий будинок загальною площею 242,8
кв.м. позначений під літерою «А» та надвірні споруди: №1 - калитка, №2 - огорожа,
мащення.

Всі судові
витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 2 0 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.2 95 ЦПК України.