Справа № 2-2/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

04 квітня 2007 року       Каланчацький районний суду Херсонської
області

під головуванням судді      Красновського
І.В.

при секретарі                                                               Маркешиній А.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в приміщенні суду смт.Каланчак цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Генічеського виробничого управління водопроводно-
каналізаційного господарства, Генічеської міської ради Херсонської
області, Генічеського ЖЕК-1 про односторонню відмову від виконання договору від 24.07.1998
року,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд із позовом, в якому просить зобов"язати відповідачів виконати відновлювальні та ремонтні роботи
його житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1 в
м.Генічеську, яка була пошкоджена в результаті аварії
водопроводу, зобов"язати видати технічну документацію, поновити
роботу дворової водорозборної колонки,
провести перерахунок сплати за водокористування.

В судовому засіданні позивач доповнив позовні вимоги і просить визнати недійсним всі проведені будівельні роботита, які
не зареєстровані в Генічеському бюро технічної
інвентаризації, зобов"язати Геничиський виконком встановити виконавця будівельних робіт та виконавця житлово-комунальних послуг, стягнути з відповідачів в солідарному
порядку матеріальні збиткі та моральну шкоду
в сумі 84314 грн.

Позивач позов підтримав і в судовому засіданні пояснив, що від з дружиною проживає в квартирі АДРЕСА_1 в м. Генічеськ Херсонської області. Між ними та Генічеським
ВУВКГ 24.07.1998 року укладений договір про надання населенню
послуг з водопостачання. Відповідач
Генічеський ВУВКГ не виконало своїх зодов"язань
і в наслідок чого виникло протікання труби під будинком, вимивання грунту та
часткового руйнування стіни будинку. Відповідач Генічеський ВУВКГ відмовляється виконувати роботи по відновлюванню водопровідної труби. Генічеська міська рада Херсонської
області та Генічеський ЖЕК-1 відмовляються
виконати відновлювальні та ремонтні роботи їх
житлового приміщення. Також відмовляються видати технічну документацію на проведення аварійного ремонту. Діями відповідачів їм завдані моральні та матеріальні збиткі. Просять позов
задовольнити.

Відповідачі представники
Генічеського виробничого управління

2

водопроводно- каналізаційного
господарства, Генічеської міської ради Херсонської області, Генічеського
ЖЕК-1 в судове засідання не з'явились. Про
час та місце розгляду справи були повідомленні належним чином.

Вислухавши доводи позивачів, вивчивши матеріали справи, суд встановив.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі є проживають в квартирі
АДРЕСА_1 в м. Генічеськ Херсонської області.

24.06.1998 року
між позивачкою ОСОБА_1 та Генічеським ВУВКГ
укладений договір про надання населенню послуг з водопостачання та
водовідведення.

На підставі розпорядження виконавчого комітету Генічеської міської ради від 29.11.1999 року № 307-8/02-3 заяву
наймача ОСОБА_1 задоволено та передано у приватну
власність квартиру АДРЕСА_1 в м. Генічеськ. Зобов"язано у
десятиденний строк укласти договір з ОСОБА_1 на
участь у витратах на обслуговування та ремонт будинку.

Згідно з свідоцтвом про право власності на житло, виданого 29.11.1999 року позивачам належить на праві сумісної
власності квартира АДРЕСА_1 в м. Генічеськ.

Договір з позивачами на участь у витратах на обслуговування та ремонт
будинку та отримання комунальних послуг, після приватизації квартири,
не укладався.

Відповідно до ст. 151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жилий .будинок (квартиру),
зобов"язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій
рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

В судовому засіданні встановлено, що дворова водопровідна мережа до будинку № 25 по вул Воровського в м. Генічеськ
на балансі Генічеським ВУВКГ не перебувала.

Згідно з п. 1.3,
1.13 Правил користування системами комунального
водопостачання та водовідведення в містах і селищах України, затверджених Наказом Державного комітету
України по житлово-комунальному
господарству від 1 липня 1994 року N 65, абонентами, що користуються послугами Водоканалу, можуть бути державні, колективні та інші підприємства,
організації, установи (надалі -підприємства),
а також окремі громадяни, що мають жилі будинки або їх частину на праві приватної власності (надалі -
громадяни), на які відкрито особовий рахунок і які перебувають з
Водоканалом у договірних відносинах.
Водопровідні вводи підприємств, відомчих жилих будинків і жилих будинків громадян, а також прилади й
пристрої* на них, у тому числі
колодязі, запірна арматура, водолічильники, витратоміри та інші прилади
обліку (надалі - водолічильники), стабілізатори тиску й обмежувачі витрат, належать абонентові та ним експлуатуються.

Встановлено,   що
30.12.2003   року   під
будинком   позивачів

3

виникло протікання води з
водопроводної труби в наслідок чого виник вимив грунту.

Відповідно до акту обстеження водопроводу будинку АДРЕСА_1 від 15.01.2004
року комісією було встановлено, що ОСОБА_1 не
виконано припис ВУВКГ №4/1 від 09 січня 2004 року "Про проведення земляних робіт для очисткивузлу уводу
водопроводу" і комісія не змогла однозначно
встановити причину витіку води під квартиру.
Запропоновона звернутися до КП ВУВКГ і отримати технічни умови і проекти
на водопостачання та водовідведення.

Згідно з висновком судово-будівельної експертизи № 339 від 13.10.2006 року вирогідними причинами виходу з ладу
дворового водопроводного вводу, на ділянці водопроводу, яким
надається вода до жилих будинків № 21-31 АДРЕСА_1 в
м. Генічеськ є знос водопроводної мережі (90 %),
несправність водопроводної труби ( врезка), яка подає воду в кв. АДРЕСА_1, несправність водопроводної труби, якою подається вода в жилий
будинок АДРЕСА_2, де проживає ОСОБА_3. Причина витікання води із водопроводного уводу заключається у вищевказаних
причинах. Враховуючи незадовільний технічний стан будинку в цілому, пощкодження в квартирі №3 могли виникнути, як в
результаті розміву грунту та
осідання наружних стін, у зв"язку з аварійною ситуацією на водопроводних мережах жилих будинків № 25-31, так
і в результаті інших причин.

Суд прийщов до висновку, що з моменту приватизації квартири АДРЕСА_1
в м. Генічеськ позивачі зобов"язані
були забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в
порядку придомову територію.

Згідно із ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" утримання приватизованих квартир
здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами
користування приміщеннями жилих будинків та
прибудинкових територій, які затверджуються
Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку,
технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати
участь у загальних витратах,
пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до
своєї частки у майні будинку.

Позивач ОСОБА_1 отримала 07.02.2007 року технічни умови на підключення до комунального водопроводу та каналізації та уклала 01.02.2007 року договір з Генічеським ВУВКГ про
надання населенню послуг з водопостачання і водовідведення.

Позивачами не надано доказів про сплату комунальних послуг в тому числі за водопостачання та водовідведення, а тому
вимоги позивача щодо перерахування сплачених коштів
задоволенню не підлягає.

Таким чином, враховуючи вищенаведене,
оцінив всі докази по

4

справі, які були надані сторонами
суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. 10, 60, 212 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ

В позові ОСОБА_1, ОСОБА_2 відмовити.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження  протягом десяти днів з
дня проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду Херсонської
області, через Каланчацький районний суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.