Справа № 2-254-07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

30 березня  2007
року Ізяславський районний суд Хмельницької області

в складі - судді                         Демчука П.В.,

при секретарі                                        Гонтарук
З.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізяславі
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Ізяславського відділу земельних ресурсів,
Клубівської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся
в суд із позовом до до ОСОБА_2, Ізяславського відділу земельних ресурсів,
Клубівської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку. В
обгрунтування позову зазначив, що 28
листопада 2006 року
купив у ОСОБА_2 житловий будинок, що знаходиться у с Ревуха
Ізяславського району. Зазначений будинок належав ОСОБА_4 на підставі свідоцтва
про право власності на жилий будинок, і ОСОБА_4 уповноважив відповідачку
продати житловий будинок та земельну ділянку. У договір купівлі-продажу
земельна ділянка не увійшла, так як сільська рада надала для нотаріуса довідку,
що вона не приватизована. Кошти для відповідачки були сплачені у повному обсязі
за будинок і за земельну ділянку.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовну заяву підтримала.

Клубівська
сільська рада у поданій суду заяві проти позову не заперечила.

ОСОБА_2 у
поданій заяві позов визнала.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали
справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 уповноважив ОСОБА_2 продати належний йому
житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки, що знаходяться у с Ревуха
Ізяславського району.

28 листопада 2006 року ОСОБА_2
продала будинок для ОСОБА_1, про що свідчить договір купівлі - продажу
житлового будинку, посвідчений нотаріусом Ізяславського районного нотаріального
округу. ОСОБА_2 діяла по дорученню від ОСОБА_4, однак продаж земельних ділянок,
належних ОСОБА_4, нотаріально оформлений не був, так як сільська рада видала
помилково довідку, що земельні діляник не приватизовані. Після оформлення
довіреності на ОСОБА_2 ОСОБА_4 виїхав на постійне місце проживання за межі
України, тому в нотаріальному порядку переоформити земельні ділянки виявилося
неможливим.

Відповідно до державних актів на право власності ОСОБА_4
є власником земельної ділянки площею 0,25
га для обслуговування жилого будинку, а також 0,3680 га для ведення
особистого селянського господарства. Оцінка зазначених земельних ділянок згідон
висновку ПП „Ізясла-експерт" становить 6613 грн.

Жителі с Ревуха
ОСОБА_5, ОСОБА_6 у поданій суду заяві посвідчили, що ОСОБА_1 купував жилий
будинок із земельними ділянками біля нього.

Статею 377
Цивільного кодексу України передбачено, що до особи, яка житловий будинок,
переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без

2

зміни її
цільового призначення, у розмірах ,
встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку
розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності
на ту частину земельної* ділянки, яка зайнята житловим будинком і яка є
необхідною для його обслуговування.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 377 ЦК України, ст.ст. 212-215
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянку, що знаходяться у с Ревуха
Ізяславського району, площею 0,25
га для обслуговування житлового будинку та 0,3680 га для ведення особистого селянського господарства,
придбані ним у ОСОБА_4.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.