Справа № 2-1656/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

20 грудня 2007
року                     Полтавський районний суд Полтавської
області  в складі:

головуючого судді
Кіндяк І.С.

при секретарі                    Кудрявцевій Ю.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Куликівської
сільської ради  про визнання права
власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулись до суду з позовом до відповідача про визнання права власності
на  нерухоме майно, зазначив, що у 1978
році ОСОБА_1 придбав в колгоспі ім..Благоєва Полтавського району розпочатий
самочинно будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1. Позивачі вели будівництво
самостійно, проектна документація на будівництво відсутня, дозвіл на забудову
не отримували, у 1979 році добудували житловий будинок, а у 1980-1983 роках
самочинно побудували інші господарські будівлі. Остаточно закінчили будівництво
у 2005 році. Господарство відноситься до колгоспного типу, кожному із позивачів
належить по 13 частині будинку. У зв'язку з тим, що будинок з господарськими
будівлями був самочинно збудований, позивачі не мають можливості отримати
свідоцтво про право власності на нього, тому змушені звернутись до суду.

У
попередньому судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, надавши
пояснення аналогічні викладеному в позовній заяві та просили позов
задовольнити.

Представник відповідача Куликівської сільської
ради в попереднє судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд
справи у їх відсутность, не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Виходячи
з вищезазначеного, суд вважає за можливе винести рішення по справі при
проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК
України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Суд,
заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що
будинок з господарськими будівлями було збудовано на земельній ділянці, яка
належить до державного фонду  по
АДРЕСА_1. Забудова здійснювалась самочинно без належного дозволу, будівельного
паспорту та проектної документації на будівництво житлового будинку та
господарських будівель.

Згідно довідки
Куликівської сільської ради № 667 від 22.11.2007 року позивачі проживають у
будинку, який відноситься до колгоспного двору, який був придбаний у колгоспі
ім. Благоєва згідно договору купівлі-продажу, будинок є власністю ОСОБА_1 на
підставі постійного проживання та реєстрації з 1979 року (а.с.11).

Відповідно до технічного паспорту на садибний
(індивідуальний) житловий будинок, виготовленого 27.12.2006 року „КП „Бюро
технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району”, в АДРЕСА_1
розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами
власниками яких зазначено ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3  (а.с.4-8)

Відповідно до
архітектурно-будівельного висновку КП „БТІ та МБ Полтавського району”
встановлено, що будівля розташована на ділянці без порушення Державних
будівельних норм України ДБН 360-92 „Містобудування. Планування і забудова
міських і сільських поселень”, планувальне вирішення будинку не відповідає
вимогам діючим на даний час державним будівельним нормам БДН В.2.2-15-2005
„Житлові будинки. Основні положення”,  а
саме -  щодо рівня комфорту (відсутні
кухня, вбиральня, коридори тощо), але беручи до уваги те, що для приготування
їжі використовується приміщення літньої кухні можливо визнати житловий будинок
(літера А-1) з житловою площею 38,7  кв.м
придатним для постійного проживання (а.с.9-10).

Визнання
відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного, ст.ст. 376, 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 7, 8,
10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215,
218  ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 -  задовольнити
повністю.

Визнати
за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності, по 13 частині за кожним із них,
на самочинно збудований  житловий будинок
з господарськими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя :