Справа
№2-331 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМ»ЯМ УКРАЇНИ

29 січня 2007 року
Центрально-Міський районний суд м.Макіївки Донецької області у складі:
головуючого судді
Максимова М.Т.

при секретарі
Ніколайчук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Макіївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
„Про виселення",-

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом доОСОБА_2  „Про виселення" та просить суд виселити
відповідача з житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги та
пояснив, що 15.12.2006 року ним
була придбана спірна квартира, у якій на момент придбання ніхто не був
зареєстрований, однак, фактично проживав відповідач з дозволу колишньої
власниці квартири. ОСОБА_2 був нею попереджений про необхідність виїзду з
квартири в строк до 05.01.2007
року. До теперешнього часу ОСОБА_2,
з квартири не виїхав, чим перешкоджає позивачу у вселенні, тим самим
порушує праваОСОБА_1 як власника квартири.

Відповідач позов визнав і пояснив, що, дійсно, він з
дозволу ОСОБА_3 проживав у   її квартирі
за адресою: АДРЕСА_1. Потім
остання продала квартиру позивачу і попередила його про виїзд з неї до 05.01.2007 року, однак, він
не виїхав, бо в нього багато речей і він не встиг їх-перевезти до іншого місця.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з нижченаведених підстав:

Відповідно до угоди наміру про задаток від 24.11.2006 року, укладеного
між ОСОБА_1 та ОСОБА_3  видно,, що позивач передав останній в якості передплати
за придбання спірної квартири 1010
грн.(а.с.9).

15.12.2006
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3
було укладено договор-купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1, власником якої
після укладання цього договору став позивач. LL 8.2 вказаного
договору передбачено, що позивач повинен отримати квартиру без мешканців (а.с. 10).

Відповідно до домової книги, в квартирі за адресою:
АДРЕСА_1 станом
на укладання договору купівлі-продажу цієї квартири ніхто зареєстрований не
був.(а.с. 12-13).

З довідки адресного бюро Макіївського МУ видно, що
ОСОБА_2 зареєстрований
за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.
15).

Таким чином, відповідач проживав у спірній квартирі в
якості піднаймача (тимчасового мешканця), з дозволу основного наймача, а в
зв"язку з тим, що договор
найму з основним наймачем було розірвано, то відповідно до ст. 99 ЖК України, в
разі припинення дії договору найму житлового приміщення, одночасно припиняється
дія договору піднайму.

Відповідно до ст. 391
ЦК України, власник майна має права вимагати усунення перешкод в здійснені
ним свого права власності та розпоряджатися своїм майном.

Таким чином, діями відповідача порушуються праваОСОБА_1
як власника, а тому ОСОБА_2 підлягає виселенню з квартири за адресою: АДРЕСА_1 в примусовому
порядку.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,174,209,212,213,215
ЦПК України, на підставі ст..391 ЦК України, ст.ст.98,99 ЖК України суд,-

Вирішив:

ПозовОСОБА_1- задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 з житлового приміщення, розташованого за
адресою:АДРЕСА_1, яка належитьОСОБА_1 на підставі права власності, без надання
іншого житлового приміщення.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження протягом 10
днів з дня його проголошення, а апеляційної скарги - протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя