Справа № 22- 203 - 2007 р.                               Головуючий
у 1-й інст. - Хилевич СВ.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

28 лютого 2007 р.                                                                                                   м.
Рівне

Колегія суддів
судової палати у цивільних справах апеляційного суду Рівненської області в
складі:

Головуючого судді - Собіни І.М. Суддів - Оніпко О.В., Григоренко М.П. При секретарі -
Сеньків Т.Б.

розглянула у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою СВК "Нива" на
рішення Володимирецького районного суду від 6 грудня 2006 р. в справі за
позовом ОСОБА_1 до СВК "Нива" про передачу нерухомого майна у
комунальну власність.

Заслухавши
доповідача, пояснення осіб, що з"явились у судове засідання, дослідивши
матеріали справи і доводи апеляційної скарги, колегія суддів .-

встановила: Рішенням Володимирецького районного суду від 6 грудня
2006 р. задоволено позов ОСОБА_1. : зобов'язано СВК "Нива"
Володимирецького району безоплатно передати у комунальну власність
Балаховицькій сільській раді Володимирецького району житловий будинок по вул.
Молодіжній у с.
Балаховичи Володимирецького району.

В поданій на
рішення суду апеляційній скарзі СВК "Нива" вказує на його
незаконність, оскільки судом невірно застосовано норми матеріального та
процесуального права. Судом не взято до уваги, що в результаті реорганізації
КСП "Нива" у 1999 р. був утворений СВК "Нива" і 17.12.1999
р. загальними зборами було прийнято рішення про передачу жилих будинків КСП на
баланс СВК. Вказані будинки були збудовані
колгоспом "Комуніст" виключно для своїх цілей і за власні кошти,
держава грошей не виділяла. На час утворення СВК, законом не була передбачена
необхідність передачі на баланс об"єктів житлового фонду, які не підлягали
паюванню. Відповідні вимоги містять зміни до Закону України " Про
колективне сільськогосподарське підприємство", прийняті Законом України
20.02.2003 р. № 547-15. Згідно вимог ст. 20 Закону України "Про
сільськогосподарську кооперацію", СВК є власником будівель, споруд ..., і
лише загальні збори членів кооперативу
можуть розпоряджатися належним СВК майном. Згідно Закону України
"Про приватизацію державного житлового фонду" лише державний житловий
фонд підлягає приватизації. А житловий фонд підприємств колективної форми
власності може бути передано безоплатно у власність громадянина лише за рішенням
вищого органу управління цього підприємства. Такого рішення не приймалося.
14.10.2006 р. на зборах СВК ОСОБА_1 було відмовлено у безоплатній передачі
будинку та запропоновано купити його. Суд, вказавши у рішенні, що СВК не є
власником спірного майна, зобов'язав передати це майно у власність сільради,
яка ніколи не оспорювала рішення про передачу

даного житла на баланс СВК. Просили рішення скасувати,
ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1

Апеляційна
скарга підлягає до задоволення, а рішення суду 1-ї інстанції -скасуванню, з
ухваленням нового рішення в справі, виходячи з наступного.

Статтею З ЦПК
України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим
Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів.

З матеріалів
справи вбачається, що ОСОБА_1 у 1986 р. за рішенням правління колгоспу
"Комуніст", яке шляхом реорганізації було перетворено у КСП
"Нива", а на даний час правонаступником якого є СВК "Нива",
було надано у користування житловий будинок АДРЕСА_1

У відповідності
з вимогами Закону України " Про колективне сільськогосподарське
підприємство", на які посилається позивач, у разі ліквідації,
реорганізації підприємства безоплатна передача об"єктів соціальної сфери,
житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, що не підлягали
паюванню в процесі реорганізації та передані на баланс
підприємств-правонаступників, підлягають передачі у комунальну власність у
порядку, затвердженому постановою KM України від
13.08.2003 р. № 1253.

Задовольняючи
вказаний позов, суд 1-ї інстанції порушив норми процесуального та матеріального
права, оскільки у ОСОБА_1., який є наймачем спірного житла, відсутнє право
вимоги до СВК "Нива", власника цього майна, про його передачу у
комунальну власність Балаховицькій сільраді.

У зв"язку з
наведеним та у відповідності до вимог 309 ЦПК України, рішення суду підлягає
скасуванню з ухваленням в справі нового рішення про відмову ОСОБА_1 у
задоволенні позову.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 313, 316 ЦПК України,
колегія суддів, -

вирішила:

Апеляційну скаргу СВК "Нива" - задовольнити.

Рішення
Володимирецького районного суду від 6 грудня 2006 р. -скасувати, в позові
ОСОБА_1 до СВК "Нива" про безоплатну передачу жилого будинку на
баланс Балаховицької сільської ради - відмовити.

Рішення набирає
законної сили негайно і може бути оскаржено безпосередньо до Верховного Суду
України протягом двох місяців з дня його проголошення.