Справа 2-2473/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

28 лютого
2007 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області
в складі головуючого судді - Середа А.В., при секретарі - Музера В.Б., розглянувши у попередньому відкритому судовому
засіданні в м. Кременчуці справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом до виконавчого комітету
Автозаводської районної Ради м. Кременчука.

Вказував, що згідно із державним актом на право приватної власності на
землю НОМЕР_1 від 26 грудня 2006 року, йому належить земельна ділянка площею
627 кв.м, по АДРЕСА_1.

Згідно договору НОМЕР_2 на право будівництва індивідуального житлового
будинку від 21 квітня 1989 року за
реєстровим номером НОМЕР_3 йому дозволено будівництво будинку площею 97,85 кв.м, з господарськими будівлями. Під час виконання
будівельних робіт були зроблені самочинні зміни
і ним було побудовано двоповерховий житловий будинок з підвалом літ «А а ап аг» площею 191,4 кв.м., розміром 12,01м х
9,95 м, та вбиральня літ «Б», площею 49, 5 кв.м розміром 4,95м х
10,0 м.

Дозволу від Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м.
Кременчука, на виконання робіт не отримував. Згідно
отриманих висновків Державного пожежного нагляду Автозаводського району від
17.01.2007 року за НОМЕР_4 та санітарно-епідеміологічної
станції від 17.01.2007 року за НОМЕР_5 вважається можливим визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно. Просив визнати за ними право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно, розташоване по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просив задовольнити, посилаючись на обставини
і підстави, викладені  в позовній
заяві.

Представник відповідача Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради
м. Кременчука в судове засідання не з"явилися. Надали суду письмову заяву
про можливість розгляду справи у відсутності їх представника.

Трет»і особи Кременчуцьке міське управління земельних ресурсів та КП «МБТІ»
в судове засідання не з»явилися, просять справу
слухати у відсутності їх представників.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, знаходить, що позов
підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля,
споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і прав.

2

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших- осіб.

Державний пожежний нагляд м. Кременчука (висновок НОМЕР_4 від 17.01.2007
року), Кременчуцька міська санітарно -
епідеміологічна станція (лист НОМЕР_5 від 17.11.2007 року)
погодили і надали свої висновки про можливість експлуатації самочинно побудованого нерухомого майна на
території домоволодіння АДРЕСА_1 та
визнання права власності на цей об'єкт за позивачем ОСОБА_1.

Враховуючи наведені обставини позивачем ОСОБА_1 на підставі встановлених фактів, суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню, за позивачем необхідно визнати право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, а саме двоповерховий житловий будинок з підвалом літ «А а ап аг» площею 191,4
кв.м., розміром 12,01м х 9,95 м, та
вбиральня літ «Б», площею 49, 5 кв.м, розміром 4,95м х 10,0 м. в
АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.6, 10, 212, 208,
209, 213, 215, 218 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно - двоповерховий житловий будинок з підвалом літ «А а ап аг» площею 191,4 кв.м., розміром
12,01м х 9,95 м, та вбиральня літ «Б»,
площею 49, 5 кв.м, розміром 4,95м х 10,0 м. в АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський
районний суд м. Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне оскарження
рішення протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги на рішення
суду протягом двадцяти діб з дня  подання
заяви  про апеляційне
оскарження  рішення суду.

Рішення набирає
законної сили після закінчення строків подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги у
випадку їх спільного чи окремого неподання або розгляду справи
Апеляційним судом Полтавської області, якщо рішення не скасовано.