Справа №2-345/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

16.02.2007
г.                       Дергачівський районний суд Харківської області

в складі:
головуючого -
судді Калмикової Л.К. при секретарі- Кулик Ю.О., за
участю адвоката- ОСОБА_8., розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі
суду міста Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5про визнання угоди - договору
купівлі-продажу -
дійсною та визнання права власності на 1/3 частину жилого будинку з надвірними будівлями, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про визнання угоди - договору купівлі-продажу - дійсною та визнання
права власності на 1/3
частину жилого будинку з надвірними будівлями.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається
на те ,
що відповідачі по справі - діти ОСОБА_6 -
співмешканки її брата ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, з якою у неї, тобто позивачки, були гарні відносини.

За життя- 20.11.1996р. ОСОБА_7 склав заповіт на своє
майно, а саме :
13 частину жилого АДРЕСА_1на ім"я ОСОБА_6

14
січня 1999 року Дергачівською
державною нотаріальною конторою Харківської області за ОСОБА_6 було оформлено
право власності на 1/3
частину жилого будинку з надвірними будівлями, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1

За сумісною домовленістю між нею, позивачкою, та ОСОБА_6
була укладена угода про відчудження спадкової частини будинку ОСОБА_6

На виконання домовленості ОСОБА_6 04.07.1998 року отримала від неї гроші за належну частину жилого будинку з надвірними
будівлями, про що мається розписка, але оформити право власності на 1/3 частину жилого будинку з надвірними будівлями вони не змогли у зв'язку із
зайнятістю. Більш того, вони вважали, що розписки достатньо для оформлення
права власності на 1/3
частину жилого будинку з надвірними будівлями.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 померла.

Вважає, що між ними фактично укладено договір
купівлі-продажу на 1/3
частину вказаного жилого будинку з надвірними будівлями.

Просить визнати угоду - договір
купівлі-продажу 1/3
частини жилого будинку з надвірними будівлями, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, між нею та
ОСОБА_6 -
дійсною та визнати за нею право власності на 1/3 частину вказаного жилого будинку.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, наполягає на його задоволенні.
Відповідач ОСОБА_4 позов визнав, не заперечує проти його задоволення.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 в судове засідання
не з'вилися. Згідно заяв не заперечують проти задоволення позову. Просять
слухати справу за їх відсутності, що суд вважає за можливе.

Заслухавши позивача, відповідача ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне.

Як встановлено судом, відповідачі по справі - діти ОСОБА_6- співмешканки брата позивачки- ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

За життя- 20.11.1996р. ОСОБА_7 склав заповіт на своє
майно, а саме :
13 частину жилого АДРЕСА_1. на ім"я ОСОБА_6

14 січня 1999
року Дергачівською державною нотаріальною конторою
Харківської області за ОСОБА_6 було оформлено право власності на 1/3 частину жилого будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1

За сумісною домовленістю між позивачкою та ОСОБА_6 була
укладена угода про відчудження спадкової частини будинку ОСОБА_6

На виконання домовленості ОСОБА_6 04.07.1998 року отримала від позивачки гроші за належну частину жилого будинку з
надвірними будівлями -
2000,00 гр, про що мається розписка, але оформити право власності
на 1/3 частину   жилого будинку з надвірними
будівлями   сторони договору не змогли у

зв'язку
із зайнятістю. Більш того, вони вважали, що розписки достатньо для оформлення
права власності на 1/3 частину
жилого будинку з надвірними будівлями.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6
померла. Згідно   ч.2 ст.47 УК України в
редакції 1963 року   якщо одна із сторін
повністю або частково виконала угоду,
яка вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд має право за вимаганням сторони, яка
виконала угоду визнати її дійсною. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

В даному випадку
позивачка ОСОБА_1 виконала умови договору, ОСОБА_6, нині померла, відмовилась
від виконання договору.

Таким чином, позов є обгрунтованим,
підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.47 ч.2 ЦК
України в редакції 1963 р.,ст.ст.
10,11,27,31,57-60,209,212,215
ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Визнати угоду -
договір купівлі-продажу 1/3
частини жилого будинку з надвірними АДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_6та
ОСОБА_104.07.1998 р. - дійсною.

Визнати за ОСОБА_1право власності на 1/3
частину жилого будинку з надвірними АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанціі може бути
подано протягом 10 днів з
дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.