справа № 2-137907
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27
квітня 2007 р. Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у

складі

головуючого судді                                                               Смолки
І.О.,

при секретарі                                                                       Запухлій
І.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за

позовом

ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,

Встановив :

Позивачка
звернулась до суду з позовом, в якому вказує на те, що згідно з укладеним
договором купівлі-продажу житлового будинку від 16.11.2006 p., вона купила та
прийняла у власність житловий будинок АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 484
кв.м На вказаній земе­льній ділянці розташовані об"єкти нерухомого майна,
а саме: літ А. - житловий будинок загальною площею 42.40 кв.м, літ А1 - жит­лова
прибудова загальною площею 25,40 кв.м., аі -козирок, літ О

-      навіс, літ. В- гараж, літ. Е
-душ, літ. Ж - сарай, літ. З -

навіс, літ. М - вбиральня, літ. Н - теплиця, літ. Л - теплиця,

літ. К - вхід
до теплиці, літ. Б - літня кухня, літ. Б - сарай,

1 - замощення, 2- паркан, 3 - хвіртка, 4 - ворота, 5 - водопро­

від, 6 - яма зливна, пг - погріб, пд.- підвал під А.А1.

Вказані
об"єкти нерухомого майна належали відповідачу (продавцю) на підставі
договору про надання в безстрокове корис­тування земельної ділянки, виданого
першою Запорізькою Державною нотаріальною конторою від 13.05.1958 p., №
3-3637 та зареєстро­ваного в Орендному підприємстві ЗМБТІ від 25.10.1973 р.,
про що зроблено запис в реєстрову книгу № 151 за реєстровим № 23658. У
зв"язку з тим, що при укладені договору купівлі-продажу відпові­дачці
необхідні були гроші на лікування, сторони не посвідчили нотаріально договір
купівлі-продажу будинку.

Позивачка
просить суд визнати угоду купівлі-продажу жи­тлового будинку, який розташований
на земельній ділянці загаль­ною площею 48 4 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1, яка
відбулася 16.11.2006 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсною.

Визнати
за позивачкою право власності на житловий буди­нок АДРЕСА_1, який розташований
на земельній ділянці площею 484 кв.м, на якому розташовані: : літ А. - житловий
будинок загальною площею 4 2.40 кв.м, літ А1 - жит­лова прибудова загальною
площею 25,40 кв.м., аі -козирок, літ О

-      навіс, літ. В- гараж, літ. Е
-душ, літ. Ж - сарай, літ. З -

навіс, літ. М - вбиральня, літ. Н - теплиця, літ. Л - теплиця,

літ. К - вхід
до теплиці, літ. Б - літня кухня, літ. Б - сарай,

1 - замощення, 2- паркан, 3 - хвіртка, 4 - ворота, 5 - водопро­

від, 6 - яма зливна, пг - погріб, пд.- підвал під А.А1.

2

У судовому засіданні
позивачка позов підтримала, від­повідачка з позовом погодилась.

Суд,
заслухавши пояснення сторін, ознайомившись з ма­теріалами справи, вважає позов
таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав: сторони підтвердили, що
вони, дійсно уклали договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1  16.11.06 р. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України сторони
домовилися відносно всіх особливих умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, відбулося повне виконання договору. В ст.4 Закону України „Про
власність" передбачено, що власник на свій розсуд володіє, користується і
розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого
майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для
здійснення господарської та іншої, не забороненої за­коном діяльності, зокрема
передавати його безоплатно або за пла­ту у володіння і користування, а також у
довірчу власність іншим особам. А значить у суду є всі підстави для задоволення
позову.

Керуючись
ст.ст.130,174 ЦПК України, ст.ст.220 ч.2, 655,656,657,662 ЦК України,
ст.ст.4,48 Закону України „Про влас­ність", суд

Вирішив :

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
угоду купівлі-продажу житлового будинку, який розташований на земельній ділянці
загальною площею 484 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1, яка відбулася 16.11.2006 р.
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсною.

Визнати
за ОСОБА_1 право влас­ності на житловий будинок АДРЕСА_1, який розташований на
земельній ділянці площею 484 кв.м, на якому розташовані: : літ А. - житловий
будинок загальною площею 42.40 кв.м, літ АІ - житлова прибудова загальною
площею 25,40 кв.м., аі -козирок, літ О - навіс, літ. В- гараж, літ. Е -душ,
літ. Ж -сарай, літ. З - навіс, літ. М - вбиральня, літ. Н - теплиця, літ. Л - теплиця, літ. К - вхід до
теплиці, літ. Б - літня кух­ня, літ. Б - сарай, 1 - замощення, 2- паркан, 3 -
хвіртка, 4 -ворота, 5 - водопровід, 6 - яма зливна, пг - погріб, пд.- підвал
під А.А1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги.