Справа № 2-1517/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Ковель 20 серпня 2007 року
Ковельський міськрайонний
суд Волинської області
під головуванням судді Лап
ін О.Ф.,
за участі секретаря Зиково
ї М. В.,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні при попер
едньому розгляді цивільну сп
раву за позовом ОСОБА_1 до Кове
льської міської ради про виз
нання права власності на сам
очинно побудоване нерухоме м
айно, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовною заявою до Ковельськ
ої міської ради про визнання
права власності на самочинн
е будівництво, а саме, - самочи
нно побудований в м. Ковелі по
АДРЕСА_1гараж розміром 3, 8 х 5, 9 м
.
Позовні вимоги позивач обґ
рунтовує тим, що відповідно д
о договору дарування від 22.10.1970 р
оку Р№ 4098 йому належить частин
а житлового будинку з відпов
ідною частиною надвірних буд
івель та споруд за адресою м. К
овель, АДРЕСА_1. Вказує, що без н
алежно затвердженої докумен
тації та дозволів, на земельн
ій ділянці, наданій позивачу
згідно договору про надання
в безстрокове користування
для будівництва індивідуаль
ного житлового будинку від 28.0
5.1960 року, - самочинно побудував
гараж розміром 3, 8 х 5, 9 м. Стверд
жує, що згідно акту обстеженн
я земельної ділянки самочинн
а побудова відповідає будіве
льним, санітарним та протипо
жежним нормам та вимогам. Пок
ликаючись на вказані обстави
ни а також на те, що самочинна
побудова розміщена в межах н
алежної йому земельної ділян
ки, не порушує нічиїх прав та і
нтересів, - просить суд визнат
и за ним право власності на вк
азане нерухоме майно.
Позивач у попередній розгл
яд справи не з'явився, хоча про
час та місце розгляду справи
повідомлявся у встановленом
у чинним законодавством поря
дку.
' Представник відповідача -К
овельської міської ради у по
передній розгляд не з'явився
, подав суду письмове клопота
ння зі змісту якого вбачаєть
ся, що останній проти визнанн
я за позивачем права власнос
ті на вказане самочинне буді
вництво не заперечує; прохає
справу розглядати з урахува
нням поданих документів у ві
дсутності представника відп
овідача.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК Укр
аїни при визнанні позову ухв
алюється судове рішення в по
рядку, встановленому ст. 174 ЦПК
України. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК Укр
аїни у разі визнання відпові
дачем позову суд за наявност
і для того законних підстав у
хвалює рішення про задоволен
ня позову.
Дослідивши матеріали циві
льної справи, суд приходить д
о висновку, що позов підставн
ий та підлягає до задоволенн
я.
Судом встановлені наступн
і факти і відповідні їм право
відносини.

З копій інвентаризаційної
справи № 6833 на АДРЕСА_1 в м. Ковел
і / а.с. 5-9/; паспорту на забудову з
емельної ділянки за адресою
м. Ковель, АДРЕСА_1/ а.с. 10-21/, вбачає
ться, що в м. Ковелі по АДРЕСА_1,
- позивачем самочинно побуду
вало гараж розміром 3, 8 х 5, 9 м.
Відповідно до ст. 331 ЦК Україн
и, право власності на новоств
орене нерухоме майно (житлов
і будинки, будівлі, споруди, то
що) виникає з моменту заверше
ння будівництва.
ст. 376 п.5 ЦК України передбача
є, що на вимогу власника (корис
тувача) земельної ділянки су
д може визнати за ним право вл
асності на нерухоме майно, як
е самочинно збудоване на ній
, якщо не порушує права інших о
сіб.
З договору дарування від 22.10:
1970 року вбачається, що позивач
у ОСОБА_2 передано у дар полови
ну житлового будинку з відпо
відною частиною двірних буді
вель в м. Ковелі поАДРЕСА_1. Вка
заним договором передбачено
і перехід права користуванн
я відповідною частиною земел
ьної ділянки, належної дарит
елю на підставі договору про
надання в безстрокове корис
тування земельною ділянкою в
ід 28.05.1960 року / а.с. 13 зв. -14/.
Із паспорту забудови земел
ьної ділянки в м. Ковель, АДРЕС
А_1/ а.с. 3-15/, вбачається, що самочи
нно побудований гараж розміщ
ений в межах належної позива
чу на праві безстрокового ко
ристування земельної ділянк
и. Фактів порушення вказаним
самочинним будівництвом буд
ь-чиїх прав та інтересів не вс
тановлено.
Матеріалами справи також с
тверджено, що самочинна побу
дова в м. Ковелі по АДРЕСА_1 від
повідає чинним протипожежни
м та санітарно - гігієнічним в
имогам та нормам/а.с. 17, 18/.
Із висновку управління міс
тобудування та архітектури в
иконавчого комітету Ковельс
ької міської ради від 06.08.2007 року
№ 11296 вбачається, що самочинно
побудований ОСОБА_1. в м. Ковел
і по АДРЕСА_1гараж розміром 3, 80x
5, 90 м. , - відповідає діючим держа
вним будівельним нормам / а.с.
15/
Вказані факти стверджують
ся й актом обстеження земель
ної ділянки за адресою м. Кове
ль АДРЕСА_1від 03.08.2007 року / а.с. 16/.
Таким чином в ході попередн
ього розгляду встановлено, щ
о самочинна забудова не пору
шує прав інших осіб та відпов
ідає встановленим законодав
ством нормам.
За вказаних обставин визна
ння відповідачем пред'явлено
го позову не суперечить зако
ну, не порушує права, свободи ч
и інтереси інших осіб, а отже п
озовні вимоги підставні та п
ідлягають до задоволення - за
позивачем ОСОБА_1 слід визнат
и право власності на самочин
но побудований в м. Ковелі по А
ДРЕСА_1гараж, розміром 3, 80x5, 90 м.

Із врахуванням характеру з
аявлених позовних вимог вваж
аю, що судові витрати по справ
і слід залишити за позивачем
.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 30, 62, 75, 212, 215,
218 ЦПК України, на підставі ст. с
т. 331, 376 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Ковельської
міської ради про визнання пр
ава власності на самочинно п
обудоване нерухоме майно зад
овольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право вла
сності на самочинно побудова
ний в м. Ковелі по АДРЕСА_1гара
ж, розміром 3, 80x5, 90 м.
Рішення може бути оскаржен
е до апеляційного суду Волин
ської області через Ковельсь
кий міськрайонний суд шляхом
подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти
днів з дня його проголошення
та поданням апеляційної ска
рги протягом двадцяти днів п
ісля подання заяви про апеля
ційне оскарження або шляхом
подачі апеляційної скарги бе
з попереднього подання заяви
- протягом строку, встановлен
ого для подання заяви про апе
ляційне оскарження.
Рішення набирає законної
сили після закінчення строку
подання заяви про апеляційн
е оскарження, якщо заяву про а
пеляційне оскарження не було
подано. Якщо було подано заяв
у про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не бул
а подана у строк, встановлени
й статтею 294 цього Кодексу, ріш
ення суду набирає законної с
или після закінчення цього с
троку. У разі подання апеляці
йної скарги рішення, якщо йог
о не скасовано, набирає закон
ної сили після розгляду спра
ви апеляційним судом.