Машівський районний суд Полтавської області
Справа
№ 2-443
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

20  листопада 2007 року.   Машівський районний суд Полтавської області

у складі:                                        головуючого-судді                ДРОБОТЕНКО Ю.Б.

при секретарі                         ТКАЧ Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Машівка справу за позовом   закритого акціонерного
товариства комерційного банку Приватбанк в особі Полтавського головного
регіонального управління Приватбанку
доОСОБА_1  про звернення
стягнення  ,-

В С Т А Н О
В И В :

Позивач  ЗАТ КБ Приватбанк в особі Полтавського ГРУ
Приватбанк звернулося до відповідача  ОСОБА_1  про звернення  стягнення   на предмет  іпотеки , мотивуючи свої вимоги наступним:

Відповідно
до укладеного договору № PLMWGK00000016  від
02.11.2006 р. відповідачу  було надано
кредит в розмірі 46000,00 доларів США на наступні цілі:40 000 доларів США -на
купівлю будинку, 6000 доларів США на сплату страхових платежів строком до 02
листопада 2021 року ,а відповідач зобов'язувався повернути кредит та сплатити
відсотки за користування кредитними коштами в строки та порядку ,встановлених
кредитним договором.

Відповідно до п.1.1 кредитного
договору  Відповідач зобов'язувався в
період  з 19 по 26 число щомісячно
сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 1 % на місяць на суму
залишку заборгованості. У визначений період оплати Відповідач зобов'язувався
щомісяця сплачувати банку 0,20 % винагороди від суми виданого кредиту щомісяця
в період сплати.

Згідно п.4.1. кредитного
договору Відповідач за порушення будь-якого зобов”язання,  передбаченого п.2.2.2.,2.2.3. ,зобов'язаний
сплатити пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу, але не менше 1
гривні ,за кожен день прострочки.

В забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і Відповідач 02.10.2006 року уклали
договір іпотеки, згідно якого Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно ,а
саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який належить
Відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу
за реєстровим номером 1489.

Свої зобов”язання за кредитним
договором позивач виконав в повному обсязі ,надавши відповідачу кредит в
розмірі 40 000 доларів США ,що підтверджується заявою на видачу готівки від
03.11.2006 року.

Згідно статей 526, 527, 530
Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і
відповідно до договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм
закону та умов договору відповідач свої зобов'язання за вказаним договором
належним чином не виконав.

З урахуванням викладеного, станом
на 12 жовтня 2007 року заборгованість склала: основний борг -39406,56 доларів
США (екв.199003,13 грн.);прострочений платіж по тілу кредиту -76,20 доларів
США(екв.384,81 грн.);відсотки-711,52 доларів США(екв.3593,18 грн.);комісія
-78,65 доларів США (екв.397,19 грн.);пеня -11,70 доларів США (екв.59,09 грн.).

В
судовому засіданні  представник  позивача
позовні вимоги   підтримав з
підстав, викладених в позовній заяві ,просить винести рішення ,яким звернути
стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості по кредитному
договору, а також судові витрати по справі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився. І оскільки, за
останнім його місцем реєстрації він не проживає, а місце його проживання  позивачу
невідоме ОСОБА_1 було повідомлено про дату, час і місце слухання
справи   в порядку, передбаченому п. 9
ст.  74 ЦПК України.

Вислухавши  представника
позивача,
вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов   підлягає
задоволенню.

Відповідно
до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог,  що звичайно ставляться.

Судом достовірно встановлено, що
02.11.2006 року  за кредитним
договором  № PLMWGK00000016  відповідач отримав від ПриватБанку   кредит в розмірі 46000,00 доларів США  , зі сплатою відсотків за його
користування  на суму залишку
заборгованості та сплатою винагороди , але порушив графік розрахунків сплати
кредиту та нарахованих відсотків, ухиляється від виконання взятих на себе
зобов'язань, в зв'язку з чим   ПриватБанк
має право вимагати дострокового повернення всієї суми боргу.     На момент звернення до суду цей борг склав
203437.39 грн.

Відповідно до ч.2 ст.1050 та ч.2
ст.1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язань щодо
повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати
повернення всієї суми кредиту.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону
України „Про іпотеку” у разі невиконання боржником основного зобов”язання
Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону
України „Про іпотеку” у разі задоволення судом позову про звернення стягнення
на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета
іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури
продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону,
яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки
будь-якій особі-покупцю.

Згідно ч.2 ст.39 Закону України
„Про іпотеку” одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки
суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців
,якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно
з ч.1 ст.40 Закону України „Про іпотеку” та ст. 109 Житлового кодексу України -
звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно зі  ст. 88 ЦПК України, -
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

ЗАТ КБ Приватбанк в особі
Полтавського ГРУ Приватбанк при подачі позовної заяви в суд було сплачено
судовий збір в розмірі 2081,37  грн. та
оплачено витрати з інформаційно-технічного забезпечення в розмірі 30 грн., що
підтверджується представленими документами, а тому ці суми повинні бути
стягнуті з відповідача.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст. 526 ЦК України, ст.ст.
10,60,212,213,215,218  ЦПК України, суд -

В  И  Р
І  Ш  И  В :

Позов  закритого акціонерного
товариства комерційного банку Приватбанк в особі Полтавського головного
регіонального управління Приватбанку
задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 що належить на праві
власності  ОСОБА_1, шляхом продажу
вказаного житлового будинку з укладанням від іменіОСОБА_1 договору
купівлі-продажу будь-яким способом
з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав
власності на нерухоме майно, а також наданням ПриватБанку  всіх повноважень для здійснення продажу в
рахунок  погашення заборгованості по
кредитному договору № PLMWGK00000016  від
02.11.2006 р. в розмірі 203437 ( двісті три тисячі чотириста тридцять сім)
грн. 39 коп.

Виселити ОСОБА_1 з будинку поАДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства комерційного
банку Приватбанк в особі Полтавського головного регіонального управління
Приватбанку  судовий збір за розгляд
майнових вимог в розмірі  2081,37   гривні ,
судовий збір за немайнові вимоги в розмірі  17,00
та витрати на інформаційно технічне забезпечення в розмірі 30 гривень.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду   може
бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області на протязі
двадцяти днів після подання  заяви про
апеляційне оскарження.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Рішення надруковано власноручно головуючим по справі

Дроботенко Ю.Б. в нарадчій кімнаті і є оригіналом.