Справа № 2-1740/07
Р І Ш Е Н Н Я

И М Е Н Е
М    У К Р А Ї Н И

07
червня
2007 року                                                                                       Ялтинський
міський суд АРК

у складі:                                головуючого судді    -        Шумова В.В.

при
секретарі              -        Сущенко Л.С.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у залі Ялтинського міського суду цивільну
справу за позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа - Виконавчий комітет Ялтинської міської Ради, про усунення перешкод
у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном - квартирою
АДРЕСА_1 шляхом зносу самовільної будівлі, вказаного у плані садиби як веранда
11-2 в літер В-1, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивачка просить суд усунути перешкоди в користуванні, при цьому просить
зобов'язати відповідачку знести прибудову та привести при будинкову територію у
первинне становище.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідачка у 2004 році виконала самовільне будівництво вказаної прибудови,
чим створила їй перешкоди у користуванні її власністю. В результаті позивачка
позбавлена можливості обслуговування інженерних комунікацій своїй квартири, а
саме : каналізаційною системою, електропостачанням  та газопостачанням квартири. Зокрема
відповідачка значно зменшила прохід з 3 м. до 75 см.

Багаторазові звернення зі скаргами
до компетентних інстанцій залишилися без реагування.

Відповідачка в судовому засіданні
позовні вимоги не визнає, пояснивши при цьому, що її будівля цілком законна.

Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши сторони, вважає, що  позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Встановлено, що сторони проживають в
одному житловому будинку АДРЕСА_1. Позивачка на праві власності має квартиру №
13, відповідачка - квартиру № 12.

При перевірці доводів ОСОБА_1 судом
досліджена будівельно-технічна експертиза, яка була проведена  по адміністративній  справі № 2-а-3/2007. Вказана адміністративна  справа додана до матеріалів даної цивільної
справи.

З висновку експерту вбачається, що
відповідачка призвела реконструкцію свого приміщення, збільшивши його у
розмірах на 4,1 м. кв. При реконструкції Буц припустила ряд порушень
будівельних правил, які відображені у висновку експертизи.

10 листопада 2005 року Виконавчий
комітет Ялтинської міської Ради прийняв рішення № 1607,  пунктом 29 якого затверджено рішення
міжвідомчої комісії по реєстрації будівель та внутрішніх перепланувань для
ОСОБА_2, якій дозволена реєстрація веранди 11-2, площею 12,2 м. кв. та санвузол
11-3 площею 2 м. кв.

Таким чином, підстав для зносу прибудови під вказаними
літерами не має.

Між тим, з висновку експертизи вбачається, що для
усунення незручностей, що маються у позивачки, необхідно відкрити інженерні
електричні мережі, мережі газопроводу та водовідведення для технічного
обслуговування та на випадок ремонту, а також виконати роботи по посиленню
основи та суміжності з каменю стінами квартир № 13 та № 12.

З цієї нагоди сторони вправі, використовуючи принцип
добросусідства, вирішити питання по усуненню незручностей самостійно.

Крім
того, для правильної експлуатації замкнутого двору слід збільшити відстань для
проходу квартир АДРЕСА_1 за рахунок зносу металевих огороджень до квартири № 11
та зменшення розмірів клумби.

На підставі викладеного та  керуючись
ст. ст. 386, 391ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212, 215
ЦПК  України, суд

В И Р І Ш И
В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Виконавчий комітет
Ялтинської міської Ради, про усунення перешкод у здійсненні права користування
та розпорядження своїм майном - квартирою АДРЕСА_1 шляхом зносу самовільної
будівлі, вказаного у плані садиби, як веранда 11-2 в літ В-1    відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд шляхом подачі в
десятиденний  строк з наступного дня
після проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК
України.

Суддя  -
підпис.

З оригіналом згідно.

Суддя
Секретар