РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2007 року                                                                                                          м.Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області

в складі: судді Муленко Л.М.,

при секретарі Комар Т.А.,

розглянувши   у   відкритому
судовому   засіданні   цивільну
справу   за   позовом

ОСОБА_1 до Балаклійської міської ради
про визнання права

власності на самовільно побудовані споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з вимогою про визнання права
власності на самовільно збудовані споруди :
літня кухня-гараж, позначена в технічному паспорті літерою "Б",
загальною площею 36,9 м2, яка
знаходиться у дворі будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1

З позовної заяви вбачається ,
що позивачці відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом,
виданого Балаклійською державною нотаріальною конторою ІНФОРМАЦІЯ_1 року, належить
жилий будинок АДРЕСА_1.
Будинок розташований на землях, що належать Балаклійській міській раді.

В 1991 році у вказаному домоволодінні, не маючи відповідного на то дозволу
органів місцевого самоврядування та без оформлення технічної документації, було
проведено самовільне будівництво літньої кухні - гаражу.

В теперішній час виникла необхідність узаконити
самовільно збудовані споруди, та переоформити їх не має можливості, так як вони
збудовані без відповідного на то дозволу органів місцевого самоврядування та
без оформлення технічної документації.

Згідно технічного висновку самовільно забудовані споруди - літня
кухня-гараж, позначена в технічному паспорті літерою "Б", загальною
площею 36,9м2 з технічної точки зору знаходиться у задовільному стані та може
бути використана для подальшої експлуатації.

Представник Балаклійської міської ради Харківської області позов не визнав,
посилаючись на відсутність в справі довідки БТІ про вартість самовільної
забудови.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані
позивачем докази, приходить до висновку ,
що заява підлягає задоволенню, так як згідно п.5 ст. 376 ЦК України "на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує
права інших осіб."

У справі є негативний висновок районного управління ГУ МНС України в
Харківській області в зв"язку з порушенням забудовником протипожежних
розривів до сусідніх будівель (а.с.8)

Судом встановлено, що у відповідності з технічним висновком Комунальне
підприємство "Балаклійське архітектурне бюро", виходячи з технічного
стану конструкцій , які
знаходяться у задовільному стані, беручи до уваги представлений акт обстеження
та погодження розташування будівель з головним санітарним лікарем
Балаклійського району, вважає, що самовільно побудовані конструкції можуть бути
використані для подальшої експлуатації, (а.
с. 6-9).

З наданої заяви, посвідченої приватним нотаріусом Балаклійського
районного нотаріального округу Харківської області, вбачається, що сусід
позивача - ОСОБА_2 не
заперечує проти того, що літня кухня -гараж, побудована з порушенням
протипожежних розривів, (а.с. 10).

2

Керуючись ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України,
п.5 ст.376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Балаклійської міської ради про визнання права
власності на самовільно побудовані споруди - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно
забудовану споруду - літню
кухню - гараж,
позначену в технічному паспорті літерою "Б", загальною площею 36,9 м2, яка
знаходиться у дворі будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України .