_________________ 2 - 663/2007p.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2007 року                          Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого - судді                                           Боровицького О. А.

при секретарі                                                    Горбачовій В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Старокостянтинів цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на недобудований житловий будинок, суд -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на недобудований житловий будинок, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на те, що йому на
підставі договору купівлі продажу належить земельна ділянка,
що розташована за вище значеною адресою. Згідно рішення виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради №123 п.10 від 20 липня 1988 року відповідачу було надано дозвіл на
будівництво житлового будинку. Однак всі будівельні роботи були виконані позивачем, а 07.12.2006 року між сторонами був укладений договір купівлі продажу земельної ділянки. Будівництво житлового будинку
завершено на 70 відсотків. Просить визнати його власником
недобудованого житлового будинку.

В судовому засіданні позивач позов
підтримав повністю.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав та пояснив, що дійсно на
підставі рішення виконавчого комітету
Старокостянтинівської міської ради, йому було надано дозвіл на будівництво житлового будинку, однак всі будівельні роботи виконав
його син, який є позивачем по справі. В грудні 2006 року відповідач продав позивачу земельну ділянку, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В     судовому     засіданні     встановлено,     що
рішенням         виконавчого     комітету

Старокостянтинівської
міської ради №123 п.10 від 20 липня 1988 року відповідачу було надано дозвіл на будівництво житлового будинку на земельній
ділянці, що розташована по АДРЕСА_1. Згідно
договору купівлі - продажу від 07.12.2006 року позивач придбав у відповідача земельну ділянку 0,10 га, що розташована за вищезазначеною
адресою. На даній земельній ділянці позивач
здійснював будівництво житлового будинку. На даний момент його готовність
складає 70 відсотків.

Ч.3 ст. 331 Цивільного Кодексу України
передбачено, що до завершення будівництва (створення
майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були
використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може
укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який
реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на
нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності
або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також
документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Суд знаходить достатньо підстав для визнання права власності на об'єкт
незавершеного будівництва, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст. 220, 328 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 60,208,209,212-215 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкт
незавершеного будівництва, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.