Справа №2-198/2007 p.
р.                                                                                                    м.
Куп'янський міськрайонний суд Харківської області у
складі: головуючого - судді Литвинова
А.В., при секретарі - Борщовій О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання особи такою,
що втратила право користування житловою площею та скасування державної
реєстрації за місцем колишнього проживання,
ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. про
визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею та
скасування державної реєстрації за місцем колишнього проживання, вказуючи на
те, що по довіреності відповідача від 05.09.2005 року ОСОБА_6. продав
приватизовану квартиру № АДРЕСА_1їй - ОСОБА_1. Договір купівлі-продажу
приватизованої квартири був оформлений 23.09.2005 року приватним нотаріусом
Куп'янського районного нотаріального округа, Харківської області, ОСОБА_3. та
зареєстрований в реєстрі за №718.
При оформленні договору - тобто 23.09.2005 року, продавець ОСОБА_2. була
зареєстрована у цій квартирі, але вона постійно обіцяла, що після оформлення
угоди негайно зніметься з державного реєстру, про що також відмічено у п.9
тексту договору, де вона свідчила, що квартира буде вільна для безперешкодного
користування нею «Покупцем» до 23 листопада 2005 року.
До, 23 листопада 2005 року вона відповідачу не
пред'являла вимог про скасування її реєстрації з моєї квартири, але вважала, що
це вона виконує добровільно. Але відповідач до цього часу не виконує свої
обов'язки. З метою зняття з держаної реєстрації відповідачки нею направлялось
ОСОБА_2. письмове попередження, яке вона залишила без відповіді.
В даній квартирі немає ніякого майна відповідачки, вона в
ній не проживає, після оформлення угоди вона вибула з квартири, але від зняття
від державної реєстрації ухиляється. Тому ОСОБА_1. звернулася до суду з
Позивач в судовому засіданні свій позов підтримала та заявила, що просить
суд визнати ОСОБА_2. такою, що втратила право користування житловою площею та
скасувати державну реєстрацію за місцем її колишнього проживання.
Свідки, сусіди, ОСОБА_4.,
ОСОБА_5 підтвердили суду, що після продажі квартири, ОСОБА_2. не з'являлась і
не проживала за вказаною адресою. Проживає десь під Києвом вже майже 2 роки.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була
повідомлена про час і місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення про
вручення поштового відправлення, яке знаходиться в матеріалах справи. Причини
неявки суду не повідомила. Зі згоди позивача та за його клопотанням суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, заслухавши позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові докази
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Наданою копією
договору

купівлі-продажу
приватизованої квартири підтверджується, що ОСОБА_2. продала квартиру ОСОБА_1.
/а.с.5/. А згідно п.9 вказаного договору зазначено, що «Продавець», тобто
ОСОБА_2., свідчить про те, що вищевказана квартира буде вільна для
безперешкодного користування «Покупцем» до двадцять третього листопада 2005
року. Згідно довідки Кіндрашівського сільського голови, ОСОБА_2. зареєстрована
за адресою: АДРЕСА_1, але не
проживає за вказаною адресою з 23.09.2005 року, /а.с.8/. Пропозиція ОСОБА_1.
ОСОБА_2про зобов'язання ОСОБА_2. виписатися з вищезазначеної квартири в
добровільному порядку /а. с. 9/, а також поштове повідомлення про вручення
поштового відправлення від 02.01.2006 на ім'я ОСОБА_2. за адресою: АДРЕСА_2
/ах. 10/.

Згідно ст. 107 ЖК України, особа визнається втратившою право на
користування жилим приміщенням у разі вибуття на інше місце постійного
проживання. Випадків, які передбачені ст. 71 ЖК України, при яких зберігається
житло за відсутнім громадянином відсутні.

Враховуючи докази по справі і той факт, що відповідачка фактично не
проживає за вищевказаною адресою з моменту продажу квартири, суд, вважає, що
ОСОБА_2. втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з
вибуттям на інше постійне місце проживання.

Керуючись ст.ст. 11,15, 212, 224-226, 295 ЦПК України, ст.15,16,182,
317,319 ЦК України,
ст.ст. 71, 72, 107, 150, 167 ЖК України, ст.ст. 2, 3, 4, 48 Закону України «Про
власність», суд-

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання особи такою, що втратила право
користування житловою площею та скасування державної реєстрації за місцем
колишнього проживання - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 із
зняттям її з постійного реєстраційного обліку у відділі громадянства,
імміграції та реєстрації фізичних осіб Куп'янського МРВ УМВСУ в Харківській
області,

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.