Справа № 2-106/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

4
квітня  2007 року      Кам'янський районний суд Черкаської
області в складі: головуючого - судді Олійника М.Ф.,

при секретарі
Ходанковій К.М.,

за участю
прокурора ІщенкоТ.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам'янка
, Черкаської області справу за позовом прокурора Кам'янського району в
інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю "Райгород",

про стягнення
заборгованості за оренду земельної частки (паю),

встановив :

Прокурор Кам'янського району в інтересах ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю "Райгород", с.Райгород Кам'янського р-ну Черкаської
області про стягнення заборгованості за оренду земельної частки (паю).

Просив стягнути з СТОВ "Райгород" с.Райгород на
користь ОСОБА_1. заборгованість за оренду земельної частки (паю) в розмірі 692,
23 грн.

В обґрунтування позову позивач посилався на те, що
21.02.2000 р. між орендодавцем ОСОБА_1. та орендарем - СТОВ
"Райгород", укладено договір оренди земельної ділянки ( паю) строком
на 5 років, за умовами якого СТОВ "Райгород" зобов'язувалось в термін
з 01.01 до 31.12. кожного року сплачувати орендну плату в розмірі 140 грн.

Однак , в порушення передбачених договором оренди вимог
СТОВ "Райгород" не провів повний розрахунок з ОСОБА_1 і станом на
24.01.2007 р. заборгованість становить 692,23 грн., а тому цей борг підлягає
стягненню в примусовому порядку.

ОСОБА_1, який є пенсіонером, не може захистити свої порушені
права у зв'язку із скрутним матеріальним становищем та станом здоров'я . У
судове засідання він не з'явився, однак від нього надійшла письмова заява з
проханням розглянути справу без його участі, у заяві також зазначено, що він
підтримує позов, та просить задовольнити його повністю. Суд вважає можливим
розглянути справу за його відсутності, оскільки його інтереси у судовому
засіданні представляє прокурор.

У судовому засіданні прокурор Іщенко Т.В. позовні вимоги підтримала,
посилаючись на обставини, зазначені у позовній заяві.

Представник відповідача СТОВ "Райгород" в судове засідання не
з'явився, хоча був повідомлений належним чином про час і місце судового
засідання , від нього також не надійшло повідомлення про причини неявки.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності
відповідача та ухвалити відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України заочне рішення на
підставі наявних у справ доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.

Заслухавши
пояснення прокурора Іщенко Т.В., дослідивши письмові докази: договір оренди
земельної частки (паю) від 21.02.2000 р. № 431, довідку СТОВ
"Райгород" с.Райгород від 22.09.2006 р. № 147 про розмір
заборгованості за оренду земельної частки (паю), копію пояснення директора СТОВ
"Райгород" від 24.01.2007 р.,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом
встановлено, що 21 лютого 2000 р. між ОСОБА_1. та відповідачем СТОВ
"Райгород" с.Райгород Кам'янського району Черкаської області було
укладено договір оренди земельної частки (паю), згідно якого СТОВ
"Райгород" зобов'язувалось кожного року   сплачувати орендну плату у розмірі 140 грн.

В порушення передбачених договором оренди умов відповідач
СТОВ "Райгород" свої зобов'язання по сплаті орендної плати не виконав
і станом на 01.07.2006 р.  заборгованість
перед ОСОБА_1. становить 692 грн. 23 коп.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства.

Згідно з ч.1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Стаття 21 Закону України "Про оренду землі"
передбачає орендну плату за землю , тобто, орендар зобов'язаний вносити
орендодавцеві платіж за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки
внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі
оренди .

Оскільки СТОВ "Райгород" не виконало умов
договору оренди земельної частки (паю) № 431
від 21.02.2000 р. між ним та ОСОБА_1., не виконало зазначених вище вимог
законодавства України , то з нього на користь ОСОБА_1. необхідно стягнути суму
заборгованості за оренду земельної частки (паю) у розмірі 692 грн. 23 коп.

Керуючись ст. ст. 526, 625 ч.1 ЦК України , 60,
212-215, 224, 226, 367 ч.1 п.1 ЦПК України , ст. 21 Закону України "Про
оренду землі" від 6.10.1998 р. № 161-XIV, суд

постановив:

Позов
прокурора Кам'янського району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського
товариства з обмеженою відповідальністю "Райгород" про стягнення
заборгованості за оренду земельної частки (паю) задовольнити повністю.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю "Райгород" , с.Райгород Кам'янського району
Черкаської області, код 03791858, р/р 260091552 у Кам'янському відділенні ЧОД
ВАТ "Райффайзен Банк "Аваль", МФО 354499, на користь ОСОБА_1
заборгованість за оренду земельної частки (паю) в розмірі 692 ( шістсот
дев'яносто двох) грн. 23 коп.

Стягнути з боржника на користь держави судовий збір у розмірі
51 ( пятидесяти одної)
грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі
30 (тридцяти) грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження
не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але
апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, рішення набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської
області через Кам'янський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачі після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного
суду або шляхом подачі апеляційної скарги без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження , якщо скарга подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.