Справа
№ 2- 2438/2007 p.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

02   березня 2007 року
Автозаводський районний суд м.Кременчука, Полтавської області в складі:

головуючого судді -
Поймай Ю.С.

при секретарі -
Олешко В.І. розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.
Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1
до Виконавчого комітету Автозаводської районної ради про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2007
року позивач звернувся до суду із вищеназваним позовом.

В своїй позовній заяві вказував, що згідно договору
купівлі-продажу від 16.04.2003
року йому на праві приватної власності належить житловий будинок з
господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 та в цілому складається з
житлового будинку літ. "A, An, a, al" житловою площею 86,1 кв.м, та загальною площею 328,4 кв.м., сараю літ.
"В,В1", навісу літ. "в2", сараю літ. "г", огорожі № 1,2,3,4 та замощення 1 розташованих на
земельній ділянці площею 864
кв.м..

За час користування домоволодіння ним самовільно, без
відповідних дозволів було побудовано: відкриту веранду, що на технічному плані
будинку зображена літ. "а2", площею 10,8 кв.м., навіс, що на технічному плані
будинку зображений літ. "аЗ", площею 39,7 кв.м, та переобладнав приміщення 1-10.

Посилаючись на те, що згідно із висновками компетентних
органів самовільно збудовані веранда, навіс та перепланування приміщення "1-Ю" відповідають
будівельним, пожежним, санітарним нормам та державним стандартам, позивач
просив суд визнати за ним право власності на вищевказані самочинно збудовані:
відкриту веранду, що на технічному плані будинку зображена літ. "а2",
площею 10,8 кв.м., навіс,
що на технічному плані будинку зображений літ. "аЗ", площею 39,7 кв.м, та переобладнане
приміщення 1-10, що
знаходиться на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив
суд його позов задовольнити.

Представник відповідача, виконавчого комітету
Автозаводської районної ради, Гордієнко Ю.А. з позовом погодився, проти
задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи КП „Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації"", в судове засідання не прибув, про день,
час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, направили на адресу
суду листи з проханням справу слухати у відсутності їх представника.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представник
відповідача, виконавчого комітету Автозаводської районної ради, Гордієнко Ю.А.,
давши аналіз та оцінку наданим доказам, знаходить, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 376
п. З ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може
бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

3  світлокопії
договору купівлі-продажу від 16.04.2003
року вбачається, що ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив житловий
будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1.

З копії технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 власником якого
є ОСОБА_1 вбачається,
що на території домоволодіння власником було самовільно побудовано: відкриту
веранду, що на технічному плані будинку зображена літ. "а2", площею 10,8 кв.м., навіс, що на
технічному плані будинку зображений літ. "аЗ", площею 39,7 кв.м, та переобладнане
приміщення 1-Ю в
житловому будинку що на технічному плані будинку зображений літ.
"А-2".

Відповідно до висновку державного пожежного нагляду
Автозаводського району М.Кременчука №
46 від 22.01.2007 р.
державний пожежний нагляд Автозаводського району М.Кременчука не заперечує
проти експлуатації самовільно побудованих: відкритої веранди, літ.
"а2", навісу літ. "аЗ", та переобладнання приміщення 1-10 в домоволодінні
за адресою: АДРЕСА_1.

Із висновку Кременчуцької міської
санітарно-епідеміологічної станції від 24.01.2007 року за № 040/03-01
вбачається, що з ними було погодженого розміщення самовільно побудованих:
відкритої веранди, літ. "а2", навісу літ. "аЗ", та переобладнання
приміщення 1-10 в
домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1.

Виконавчий комітет Автозаводської районної ради вважає за
можливе визнати право власності на самочинно збудовані споруди згідно ст. 376 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 14,57-59,130,
208,209,212-215,218 ЦПК України, ст. 376
ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: відкриту веранду,
літ. "а2", площею 10,8
кв.м., навіс літ. "аЗ", площею 39,7 кв.м, та самовільно
переобладнане приміщення 1-10
в житловому будинку, що на технічному плані зображений літ. "А-2"
що знаходяться на території домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду
Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання
заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти діб з дня проголошення
та апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти діб з дня подання заяви
про апеляційне оскарження рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків
подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги у випадку їх
спільного чи окремого неподання або розгляду справи Апеляційним судом, якщо
рішення не скасовано

Суддя: