Справа №2-21/2007 рік
РІШЕННЯ                ИМЕНЕМ    УКРАЇНИ

05 лютого 2007 року     Комсомольский районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді:            Спічак О.Б.

при секретарі:                      Кирпиченко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Херсона цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про реальний розподіл
житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою

встановив:

14 вересня 2006 року ОСОБА_1
звернулась до суду із зазначеним позовом посилаючись
на те, що її на праві власності належить 34/100 частин житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1, відповідачам по
справі - відповідно
належить: ОСОБА_2 22/100 частини домоволодіння, ОСОБА_3. 22/100 частини домоволодіння,ОСОБА_4. 22/100 частини
домоволодіння. Між ними фактично склався порядок користування земельною ділянкою та домоволодінням. Але в зв"язку з
виниклими обставинами позивач просить суд визначити варіанти виділу 34/100 частин
домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач позов підтримала,
просила суд виділити їй 34/100 частин у житловому будинку лит «А» по АДРЕСА_2 та визначити
порядок користування земельною ділянкою,
виділивши їй 1 частину, згідно висновку
судово-технічної экспертизи
від 21.09.2006 року.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4.
в судове засідання не з»явились, про
час та місце розгляду справи повідомлени належним чином. В зв»язку з чим суд
вирішив ухвалити по справі заочне рішення, про що 05.02.2007 року винесено ухвалу.

Вислухавши пояснення позивача та вивчивши матеріали
справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності
належить 34/100 частин житлового будинку лит «А», яке розташоване в АДРЕСА_1, згідно договору дарування від 21 листопада 2005 року, посвідченного приватним
нотаріусом Херсонського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 Відповідачам по справі - ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право
власності від 31.08.2005 року виданного фондом коммунального майна м. Херсона на праві часткової спільної приватної
власності належить 66/100
частин житлового будинку, яке
розташовано в АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому
у володіння та користування тієї частини спільного майнав в натурі, яка відповідає його частці у правівспільної часткової
власності. Згідно ст. 89 ЗК України співласники земельної
ділянки, що перебуває у спільній сумісній
власністі, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Суд вважає необхідним провести розподіл житлового будинку
АДРЕСА_1 згідно наданого висновку судово-технічної експертизи від 21 вересня 2006 року, виділив у користування ОСОБА_1
1 частину - житловий будинок лит " А ", який складається із приміщень 1-2 (кухня) площею 5,5 кв.м; 2-2 (кухня) площею 4,5 кв.м; 2-3 (жиле) площею 10,9 кв.м загальною корисною площею 20,98 кв.м вартістю 3430,0 грн.; приміщення 111 (тамбур) площею 2,8 кв.м, вартістю 426,0 грн. Загальна
вартість виділеної частки визначається у
сумі3856,0 грн, що складає 34/100 частини від загального
домоволодіння.

У користування ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 виділити в житловом будинку лит «А» приміщення: 1-1 (коридор) площею 5,1 кв.м; 1-3 (жиле) площею 6,9 кв.м; 1-4 (жиле) площею 7,6 кв.м; 1-5 (жиле) площею 15,3 кв.м загальною
корисною площею 34,9 кв.м.,
вартістю 5516,0 грн.;
частину приміщення 1 (сені) площею 15,1 кв.м внутрішнім розміром 5,40 х 2,80 м вартістю 2546,0 грн. Загальна дійсна вартість виділеної частки визначається у сумі 8062,0 грн., що складає 66/100 частин від загального домоволодіння.

В користування ОСОБА_1 суд вважає необхідним
виділити 1 частину -зімельну ділянку площею 199,3 кв.м. у тому числі площу під забудівлею з окремим виїздом із ділянки на вул. Куйбишева. В користування ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 суд вважає необхідним виділити 11 частину -земельну ділянку площею 258,3 кв.м, у тому числі площу під
забудівлею з окремим виходом із ділянки на вул. Комунальну.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України,
ст.364 ЦК, ст.89 ЗК
України, суд

вирішив:

Провести реальний розподіл домоволодіння, розташованого в
АДРЕСА_1, згідно з висновком судово-технічної
експертизи від 21 вересня 2006 року, виділив у власність ОСОБА_1 1 частину - житловий будинок лит " А ", який складається із приміщень 1-2 (кухня) площею 5,5 кв.м; 2-2 (кухня) площею 4,5 кв.м; 2-3 (жиле) площею 10,9 кв.м загальною корисною площею 20,98 кв.м вартістю 3430,0 грн.; приміщення 111 (тамбур) площею 2,8 кв.м, вартістю 426,0 грн. Загальна вартість виділеної частки визначається у
сумі3856,0 грн, що складає 34/100 частини від загального
домоволодіння.

У власність ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 виділити в житловом будинку лит «А» приміщення: 1-1 (коридор) площею 5,1 кв.м; 1-3 (жиле) площею 6,9 кв.м; 1-4 (жиле) площею 7,6 кв.м; 1-5 (жиле) площею 15,3 кв.м загальною корисною площею 34,9 кв.м., вартістю 5516,0 грн.; частину приміщення 1 (сені) площею15,1 кв.м внутрішнім розміром 5,40 х 2,80 м вартістю 2546,0 грн. Загальна дійсна вартість виділеної частки визначається у сумі 8062,0 грн., що складає 66/100 частин від загального домоволодіння.

В користування ОСОБА_1 виділити 1 частину - зімельну ділянку площею 199,3 кв.м. у тому числі площу під забудівлею з окремим виїздом
із ділянки на вул. Куйбишева. В користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 виділити 11 частину - земельну ділянку площею 258,3 кв.м, у тому числі площу під забудівлею з окремим виходом із ділянки на вул.
Комунальну.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше п"яти днів з
дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що
його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У
цоьму разі строк, протягом якого розглядалась заява, не включається до
строку на апеляційне оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному
суді Херсонської області через Комсомольський районний суду м.
Херсона протягом десяти днів з дня його проголошення