Справа № 2 - 1190
І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
квітня 2007 року                                                             Ялтинський
міський   суд Криму
у складі судді:                                                                       ПЕРЕВЕРЗЄВОЇ  Г.С.
при секретарі   :                                                                               КОНОНОВОЇ
за участю адвоката:                                                                         ОСОБА_3.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
Ялтинського міського   суду цивільну
справу за позовом
ОСОБА_2про усунення перешкод у користуванні та реалізації права власності на
підсобне приміщення,
просить усунути перешкоди в користуванні і реалізації права власності на сарай
Х1Х, площею 1,8 кв. метрів, розташований в підвалі будинку літер «А»,
зобов'язавши відповідача зняти металеві грати, що перегороджують шлях до сараю
та звільнити його від особистих речей.
мотивує тим, що вона є власницею квартири № АДРЕСА_1, а відповідач - власником
квартири № 5 даного будинку. Також в користуванні її квартири знаходиться сарай
літер Х1Х, розташований в підвалі будинку. Проте, відповідачем, на шляху до
вхідних дверей в сарай були встановлені металеві грати, що закриваються на
замок і  перегороджують вхід в нього, у
зв'язку з чим вона позбавлена доступу в сарай. Крім того, відповідач виніс з
сараю речі , що знаходяться там, і став використовувати його для зберігання
своїх речей. На її прохання звільнити спірне приміщення і надати їй можливість
користуватися ним, він не реагує.
свої заперечення мотивує тим, що ніякого сараю, який би знаходився в
користуванні або власності позивачки, в підвалі будинку немає, а металеві грати
їм встановлені для охорони свого майна від крадіжок з його приміщень.
Суд,
вислухавши думку сторін, пояснення фахівця БТІ міста Ялта, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.
Судом
встановлено, що ОСОБА_1. є власницею квартири № АДРЕСА_1 (а.с. 6).
ОСОБА_2і члени його сім'ї є в рівних частках власниками квартири № 5 цього ж
користуванні квартири № 12, належній позивачці, згідно акту конкретного
користуванні домоволодінням, знаходиться сарай Х1Х площею 1,8 кв. метрів,
розташований в підвалі літера «А».
дане приміщення проходить через приміщення 17-5, що знаходиться в користуванні
відповідача ОСОБА_2, на якому їм встановлені металеві грати, що закриваються на
Рішення Конституційного суду України від 02 березня 2004 року, згідно ч. 1 ст.
1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», суть
приватизації полягає у відчуженні на користь громадян України, а отже, в їх
власність як квартир (будинків), кімнат в квартирах, господарських споруд, так
і відносних до них приміщень (підвалів, сараїв тощо) державного житлового
фонду, для підтвердження права власності на які не вимагається здійснення
яких-небудь додаткових юридичних дій.

Таким чином,
сарай літер Х1Х, що знаходився в користуванні позивачки на момент приватизації
її квартири, є її власністю.

Згідно ст. 321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права
або обмежений в його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України
передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні
ним права користування і розпорядження своїм майном.

Як
встановлено судом, позивачка позбавлена можливості користуватися належнім їй
сараєм, оскільки він без яких-небудь законних підстав зайнятий відповідачем, і
її доступ в нього обмежений у зв'язку зі встановленням ним металевих грат.

Разом з
тим, суд вважає, що її позов про усунення перешкод в користуванні сараєм  підлягає частковому задоволенню шляхом
покладання на відповідача обов'язку не зняти металеві грати, оскільки вони
встановлені в приміщенні, що належить йому, а шляхом надання позивачці ключа
від даних грат і звільнення спірного приміщення.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст.
10, 60,  130, 174, 212, 213, 215, 217,
218  ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В  :

Позов
задовольнити частково.

Зобов'язати
ОСОБА_2усунути ОСОБА_1перешкоди в користуванні сараєм літер Х1Х площею 1,8
кв.м., розташованим в підвалі літера «А», звільнивши його і надавши  ОСОБА_1ключ від металевих грат, встановлених
в підвалі будинку.

В
інший  частині позову - відмовити.

На
рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд  Автономної Республіки Крим в порядку та
строки, передбачені ст. ст. 294, 296 ЦПК
України.

Суддя
: