Справа № 2- 161 2007 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

13.03.2007 року Ново бузький районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді                                  Кушнірової Т.Б.

секретаря                                 Войцеховської О.А.

з участю позивача                                ОСОБА_1

відповідача                                ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в м. Новий Буг справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі -
продажу будинку з господарськими будівлями дійсним, та права власності на
будинок та господарські споруди ,
-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу будинку
з господарськими будівлями дійсним ,
та права власності на будинок з господарськими
спорудами вказавши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 його мати
ОСОБА_3 уклала договір купівлі -
продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , власником якого
являвся ОСОБА_4. ІНФОРМАЦІЯ_2 його
мати померла і з метою оформлення спадщини на вказаний будинок , звернувся до
Новобузької державної нотаріальної контори , але нотаріус повідомив , що договір купівлі продажу вказаного житлового будинку є
не дійсним , оскільки
не посвідчений в нотаріальній конторі,
а укладений через Вознесенську універсальну товаро - сировинну біржу.
Дізнавшись про те, що власник будинку ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер,
звернувся до його спадкоємця ОСОБА_2,
яка від нотаріального посвідчення договору ухиляється. У зв'язку з
викладеним , позивач
просив суд визнати договір купівлі -
продажу жилого будинку з господарськими спорудами дійсним та право власності на житловий будинок з господарськими
спорудами за ОСОБА_3.
В попередньому судовому засіданні позивач підтримав свій позов і просив суд
його задовольнити .

Відповідач в попередньому судовому засіданні позов визнав
повністю при цьому пояснив, що він дійсно є єдиним спадкоємцем після смерті
ОСОБА_4, нотаріально посвідчити вищевказаний договір купівлі - продажу
житлового будинку з господарськими спорудами не мала можливості так як постійно
хворіє і періодично знаходиться на лікуванні. Проти задоволення позову не заперечував.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.
Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Матеріалами справи встановлено,
згідно договору № 34 від ІНФОРМАЦІЯ_1 , укладеного між
ОСОБА_3 та ОСОБА_4, останній
продав належний йому жилий будинок з господарськими спорудами, розташований
АДРЕСА_1 за 400 грн.
ОСОБА_3 Внаслідок укладання угоди купівлі -
продажу , відповідно
до ст. 12 Закону
України « Про
власність» ОСОБА_3 набула право власності на вказаний житловий будинок.

Відповідно до ст. 227 ЦК України
договір купівлі - продажу
жилого будинку (частини жилого будинку ,
квартири ) повинен
бути нотаріально посвідчений ,
так як невиконання цієї умови потягне за собою недійсність угоди.

Відповідач ОСОБА_2 яка являється
єдиною спадкоємицею після смерті ОСОБА_4 ухиляється від посвідчення договору
через нотаріуса .

Відповідно до ч. 2
ст. 47 ЦК
України , якщо
одна з сторін повністю або частково виконала угоду, яка вимагає нотаріального
посвідчення угоди , а друга
сторона ухиляється від нотаріального
посвідчення угоди, така угода може бути визнана судом дійсною.

Керуючись ст. 130,174
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі - продажу жилого будинку АДРЕСА_1, житловою площею 21,0
кв.м з господарськими спорудами: огорожею позначеною в технічному плані
цифрою № 2 , спорудою
позначеною в технічному плані цифрою №
1 , розташованих на земельній ділянці
держкомзему площею 0 ,0576 га., укладений ІНФОРМАЦІЯ_1 між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ,
посвідчений Вознесенською універсальною товарно - сировинною
біржею ІНФОРМАЦІЯ_1 за
реєстраційним номером 34,
дійсним.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 житловою площею 21,0 кв.м. з
господарськими спорудами :
огорожею позначеною в технічному плані цифрою № 2 , спорудою
позначеною в технічному плані цифрою №
1 розташованих на земельній ділянці площею 0, 0576 га, АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через Ново бузький районний суд шляхом
подачі в 10 - денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги , з
подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.