Справа
№ 2-11/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 березня 2007 року Білопільський районний суд Сумської області в складі.

головуючого судді                                           Кліщ
О.В.

при секретарі                                                 Подибайло
Л.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Білопіллі справу за позовом

ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-

ї особи
- ОСОБА_4, - про події квартири, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом , мотивуючи
позовні вимоги тим, що з 26.09.1981 року проживав в зареєстрованому шлюбі з
ОСОБА_2 та від подружнього життя мають сина ОСОБА_3, який є повнолітнім.

27.02.2006
року шлюб між ними розірвано.

За час подружнього життя вони придбали квартиру в АДРЕСА_1, загальною
вартістю 34774 грн., згідно судово - технічної експертизи. Частка квартири
приватизована на підставі свідоцтва про право власності на житло від 03.04.1994
року: за ОСОБА_1 - 34%, ОСОБА_2 - 33 %, ОСОБА_3 33%, а на іншу частину складено
договір купівлі-продажу і власником її є ОСОБА_1.

Спірна квартира складається з першого поверну, який займають нежилі
приміщення і другого поверху, який складають жилі приміщення.

Угоди
про поділ квартири немає позивач просить виділити йому в квартирі № 1:

·кухню 1-І,
площею 19,3 кв. м.;

·частину кімнати
1-2, площею 6,5 кв.м.;

·частину коридору
УІІІ, площею 2,5 кв. м.;

·І/3 частину
ґанку "а" - вартістю 317 грн.;

·підвальне
приміщення п/д ПІ, площею 16 м. кв.;

·частину
приміщення IY - площею 4,5 кв. м. ( по ширині приміщення 1,55 м);

·частина коридора П площею 2,9
м.кв.;

·частина входу в
підвал ; -1/2 частина сараю "Б";

·погріб пі д,
який знаходиться в приміщенні ІП; -п/д вигрібна яма;

-   літній
душ, - що становить 57/100 частки, вартість якої 19675 грн., що на 2412 грн.
більше

належної суми на 1/2 частки (
ідеальної долі)

Просить відповідачці виділити:

·кімнату 1-3 площею
16 кв. м.;

·частину кімнати
1-2, площею 7,4 кв. м.;

·частину коридора YIH, площею 2,6
м.кв.;

·кладову 1-4,
площею 2,4 м.кв.;

·1/3 частину
ґанку "а";

·по підвалу:
приміщення Y пл. 13,3 м. кв.

·частину
приміщення IY площею 6,2 кв. м.;

·частину коридора II, пл. 2,9 кв. м.;

·1/3 частину
входу в підвал;

·1/2
частину сараю, - що становить 43/100 частини, що на 2412 грн. менше належної
суми на 1/2 частки.

Убиральню та колонку позивач просить залишити в загальному користуванні.

Відповідачі позов визнали повністю.

Суд, дослідивши варіанти розподілу квартири, вважає, що
4-й варіант найбільш сприятливий для користування сторін.

За погодженням сторін, позивач зобов"язався взяти на
себе переобладнання квартири, зобов"язується
прорубати двері з кімнати 1-3 в кладову 1-4, поставити перегородки в кімнаті
1-2 та в п/ д приміщенні IY,
зробити перегородки та прорубати двері з приміщення ПІ в приміщення IY, провести газ та
встановить конвектор та електропроводку в частині квартири відповідачки.

Через що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовились від
компенсації за частку, яка менша ідеальної - щодо відповідачки ОСОБА_2 у сумі
2412 грн., а ОСОБА_3 відмовився від компенсації за свою частку в власності, так
як він є власником 33/100 кімнати площею 16,2 кв.м. т приміщення Y, яке реально
виділити неможливо, він не наполягає на компенсації з ОСОБА_1. та ОСОБА_2

Він погодився, щоб на компенсацію в сумі 1266 грн. 50
коп. ( з кожного з батьків ) позивач провів переобладнання в матеріальній
частці квартири.

Третя особа на стороні позивача ОСОБА_4 погодилась з
запропонованим четвертим варіантом поділу квартири і порядком користування.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по
справі, вважає, що спірну квартиру необхідно поділити за четвертим варіантом,
запропонованим судово-технічною експертизою, погодженим з відповідними
службами.

Залишити в
загальному користуванні водопровідну колонку та убиральню.

Не стягувати компенсацію з позивача на користь
відповідачів, та з відповідачки на користь ОСОБА_3 - зобов"язавшиза ці
кошти позивача провести переобладнання в квартирі відповідачки.

Згідно ст. 364 ЦК
України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у
суспільній частковій власності.

Керуючись
ст. ст. 4,8,27, 60, 209, 213, 215 ЦПК України, ст. 358,364 ЦК України, суд, -

ВИРІШИ
В:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1 в квартирі, розташованій в м АДРЕСА_1:

·кухню 1-1,
площею 19,3 кв. м.;

·частину кімнати
1-2, площею 6,5 кв.м.;

·частину коридору
УШ, площею 2,5 кв. м.;

·1/3 частину
ґанку "а" - вартістю 317 грн.;

·підвальне
приміщення п/д ПІ, площею 16 м. кв.;

·частину
приміщення IY - площею 4,5 кв. м. ( по ширині приміщення 1,55 м);

·частина коридора II площею
2,9 м.кв.;

·частина входу в
підвал ;

·1/2 частина
сараю "Б";

·погріб п/ д,
який знаходиться в приміщенні III;
-п/д вигрібна яма;

-            літній
душ, - що становить 57/J00 частки, вартість якої 19675 грн., що на 2412 грн.
більше

належної суми на 1/2 частки (ідеальної долі)

Відповідачці -
ОСОБА_2 виділити:

·кімнату 1-3
площею 16 кв. м.;

·частину кімнати
1-2, площею 7,4 кв. м.;

·частину коридора YTII, площею 2,6
м.кв.;

·кладову 1-4,
площею 2,4 м.кв.;

·1/3 частину
ґанку "а";

·по підвалу:
приміщення Y пл. 13,3 м. кв.

·частину
приміщення IY площею 6,2 кв. м.;

· частину коридора II, пл. 2,9 кв. м.;

· І/3
частину входу в підвал;

· 1/2
частину сараю, - що становить 43/100 частини, що на 2412 грн. менше належної
суми на 1/2 частки.

Витрати по переобладнанню покласти на ОСОБА_1, зобов"язавши його
прорубати двері з приміщення III в приміщення IY, провести газ та встановить конвектор та електропроводку в
частині квартири відповідачки.

Залишити в загальному користуванні сторін убиральню, водопровідну колонку,
ґанок, коридор YIII,
коридор II,
вхід у підвал.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 175 грн. 75 коп. як витрати за
проведення судово-технічної експертизи.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1. 15 грн. - як витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1. 135 грн. 35 коп. як витрати по
оплаті державного мита.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через
Білопільський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом 10 днів з дня проголошення.

Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч4 ст. 295 ЦПК України.