У х в а л а

іменем
україни

10 жовтня 2007 року

м. Київ

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах

Верховного Суду України в складі:

головуючого        Патрюка М.В.,

суддів:                 Пшонки М.П.,                        Берднік І.С.,

Костенка А.В.,                       Прокопчука Ю.В., -

розглянувши в судовому засіданні
справу за позовом ОСОБА_1 до Суворовської районної адміністрації Одеської
міської ради, управління житлово-комунального господарства (далі -УЖКГ)
Одеської міської ради, комунального підприємства “Одеське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості” (далі - КП “ОМБТІ та РОН”),
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання незаконними і скасування акту прийняття
в експлуатацію індивідуального будинку, розпоряджень виконавчого комітету
Одеської міської ради; визнання недійсними свідоцтва про право власності на
будинок, договорів купівлі-продажу будинку, скасування реєстрації права
власності на будинок, зобов'язання внести в технічну документацію на будинок
зміни; визнання за ОСОБА_1 права власності на будинок; за зустрічним позовом
ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення суми, відшкодування моральної шкоди; за
касаційною скаргою громадської правозахисної організації “МІАР” в інтересах
ОСОБА_1 на ухвалу апеляційного суду Одеської області від 28 листопада 2006
року,

в с т а н о в и л а:

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 7 жовтня 2005 року
позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_4 задоволено частково. Визнано незаконними і
скасовано: акт прийняття в експлуатацію індивідуального будинку, затверджений
розпорядженням Суворовської районної адміністрації м. Одеси від 13 березня 2002
року №250; розпорядження Суворовської районної адміністрації м. Одеси від 4
квітня 2002 року №339; розпорядження УЖКГ виконкому Одеської міської ради від 4
квітня 2002 року №726. Визнано недійсним свідоцтво про право власності на
будинок від 4 квітня 2002 року за №018500, видане УЖКГ виконкому Одеської
міської ради на ім'я ОСОБА_2 Визнано недійсними договори купівлі-продажу
житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований АДРЕСА_1, укладені
між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, повернувши сторони за цими
договорами у первісне положення. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 кошти в
сумі 121 100 грн., з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 - 121 020 грн. відповідно до
ст. 48 ЦК України 1963 року. Зобов'язано КП “ОМБТІ та РОН” скасувати реєстрацію
права власності на будинок з надвірними спорудами, що розташований АДРЕСА_1, на
ім'я ОСОБА_4 У решті позовних вимог відмовлено.

Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 28 листопада 2006 року
рішення суду першої інстанції скасовано, а справу направлено на новий розгляд
до суду першої інстанції.

У
касаційній скарзі громадська правозахисна організація “МІАР” в інтересах
ОСОБА_1 ставить питання про скасування ухвали апеляційного суду, мотивуючи свою
вимогу порушенням судом норм процесуального права.

Касаційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Скасовуючи рішення районного суду, апеляційний суд виходив із того, що
судом першої інстанції допущено порушення норм матеріального та процесуального
права, що перешкоджає суду апеляційної інстанції дослідити нові докази й
обставини, які не були предметом дослідження суду, а тому справа підлягає
направленню на новий розгляд.

З таким висновком апеляційного суду погодитися не можна, оскільки він
ґрунтується на неправильному застосуванні норм процесуального права.

Підстави для скасування рішення суду в апеляційному порядку та передачі
справи на новий розгляд визначені ст. 311 ЦПК України, проте таких підстав  в ухвалі апеляційного суду не наведено.

Відповідно до вимог ст. 309 ЦПК України неповне з'ясування судом обставин,
що мають значення для правильного вирішення справи, визначено як підставу для
скасування рішення і ухвалення нового рішення судом апеляційної інстанції.

За таких обставин колегія суддів вважає, що апеляційний суд не виконав
своїх обов'язків, визначених законом, а тому ухвала підлягає скасуванню з
направленням справи на новий апеляційний розгляд.

Керуючись ст.ст. 336, 338 ЦПК України, колегія суддів Судової палати у
цивільних справах Верховного Суду України

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу громадської правозахисної організації “МІАР” в інтересах
ОСОБА_1 задовольнити.

Ухвалу апеляційного суду Одеської області від 28 листопада 2006 року
скасувати, а справу направити на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Ухвала
оскарженню не підлягає.

Головуючий
М.В. Патрюк

Судді:
М.П. Пшонка
І.С. Берднік                                                                                                       А.В.
Костенко
Ю.В. Прокопчук