ЦИВІЛЬНЕ СУДОЧИНСТВО                                                                    Справа №
Позовне провадження Категорія: Спори, що виникають з договорів
купівлі-продажу - 11
ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

01 лютого 2007
року                                  Любомльський
районний суд Волинської області

в складі головуючого - судді ЧИШІЯ
С.С. при секретарі СЕМЕНЮК К.М. з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Любомль
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Любомльської райспоживспілки про
визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,

встановив:

У суд з позовом звернувся ОСОБА_1, який просить
постановити рішення про визнан­ня дійсним укладеного 12.10.2006 року між
сторонами договору купівлі-продажу незавершено­го будівництвом приміщення складу торгової бази. Вимоги обґрунтував тим, що
договір між сторонами укладено, підписано та ним
виконано. Однак зареєструвати свої права на будівлю не може, оскільки відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення
договору з мотивів зняття приміщення з балансу райспоживспілки.

Під час попереднього судового
засідання позивач свої вимоги підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився,
хоча належним чином та завча­сно був повідомлений про час та місце розгляду
справи. Головою правління Любомльської райс­поживспілки в суд подано заяву про визнання позову та розгляд справи без
участі представ­ника відповідача.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання
відповіда­чем позову суперечить закону або
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд поста­новляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і
продовжує судовий роз­гляд.

Згідно із ст.328 ЦК України право власності набуваеться на підставах, що не
забороне­ні законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із
закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) пе­редає або зобов'язується передати
майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за
нього певну грошову суму.

Згідно із ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором
виникає з моменту передання майна, якщо інше
не встановлено договором або законом. Право власно­сті на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає
у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили
рішенням суду про ви­знання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно із ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
до­говору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимага­ється.

Враховуючи вказані положення закону
та фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що задоволення позову не суперечитиме закону і не порушуватиме
права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є законні підстави для
задоволення позовних вимог.

Згідно зі ст.88 ЦПК України судові
витрати у формі держмита та витрат на інфор­маційно-технічне забезпечення справи мають покладатись на відповідача. При
подачі позов­ної заяви позивач сплатив належні
судові витрати. У судовому засіданні він від стягнення цих витрат з відповідача відмовився. Тому питання розподілу
судових витрат в порядку ст.88 ЦПК України судом не вирішується.

Керуючись ст.ст.10,11,60, 130,174,
213 ЦПК України, на підставі ст.ст.220, 328, 334, 655 ЦК України суд

вирішив:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати дійсним укладений 12 жовтня 2006 року між ОСОБА_1
та Любомльською райспоживспілкою договір купівлі-продажу об'єкту незавершеного
будівництва - розміщеного в АДРЕСА_1 складу торгової бази Любомльської
райспоокивспілки загальною площею900
кв. м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеля­ційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була по­дана у 20-денний строк, рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку.

Уразі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної си­ли після
розгляду справи апеляційним судом.

Протягом 10 днів з дня проголошення рішення може бути
подано заяву про його апеля­ційне оскарження. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом 20 днів після по­дання заяви про
апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга
подаються апеляційному суду Волинської області через
Любомльський районний суд, який ухвалив оскаржуване судове рішення