справа № 2-443/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 квітня 2007 року                                     Бердянський
міськрайонний суд

Запорізької
області в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко
Н.І.

За участю: позивача - ОСОБА_1., представника позивача
-ОСОБА_2, представника
відповідача - ОСОБА_5.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третьої особи
територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про
визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_4.,
третьої особи територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської
міської ради про визначення порядку користування земельною.

В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що
домоволодіння №АДРЕСА_1 в м. Бердянську належить сторонам на праві спільної
часткової власності: ОСОБА_1. - 1/4 частка, ОСОБА_3. - 1/2 частка,
ОСОБА_4. - 1/2 частка. Зазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці
загальною площею 318,3 кв.м. Між сторонами не склався порядок користування
земельною ділянкою, а в теперішній час виник спір щодо даного порядку. Позивачі
просять визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до часток
сторін у праві власності.

ОСОБА_1. та ОСОБА_2,
що діє за дорученням в інтересах ОСОБА_3, в судовому засіданні підтримали позовні вимоги, просить
визначити порядок користування земельною ділянкою за будь-яким варіантом,
запропонованим експертом.

Представник відповідача за дорученням ОСОБА_5. в судовому
засіданні заперечує проти визначення порядку користування земельною ділянкою за
наданими експертом варіантами, оскільки, ОСОБА_4.
не матиме можливості збудувати господарські споруди.

Представник Бердянської міської ради, належним чином
повідомлений про час і місце розгляду справи , в судове засідання не з'явився,
причина неявки суду не відома.

2

Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши
матеріали справи, суд вважає позови такими, що підлягають задоволенню.

Домоволодіння №АДРЕСА_1 в м. Бердянську належить -
ОСОБА_1. 1/2 частка , ОСОБА_3. та ОСОБА_4. по 1/4 частці кожній., що
підтверджується довідкою Бердянського КПТІ №158 від 22 червня 2006 року.

Відповідно до ст. 120 ЗК України при переході права
власності на будівлю і споруду до кількох осіб право на земельну ділянку
визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше
не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Згідно ч.2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються
земельні спори з приводу володіння , користування і розпорядження земельними
ділянками.

Відповідно до вимог ст. 358 ЦК України кожен із
співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі , яка відповідає його частці у праві спільної
часткової власності.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи
можливі три варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою
домоволодіння №АДРЕСА_1 в м. Бердянську відповідно до часток сторін в праві
спільної власності на домоволодіння.

Оцінюючи висновок експертизи , суд вважає за доцільне
визначити порядок користування спірною земельною ділянкою за 1 варіантом,
оскільки, земельна ділянка, що передається у користування ОСОБА_4. площею 74,27
кв.м. найбільш близька до ідеальної частки (79,575 кв.м.) і відсутня
необхідність зносу чи перенесення вбиральні, яка належить ОСОБА_4.

Відповідно до 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що
мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки,
мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які
беруть участь у справі. Особи які беруть участь у справі мають право просити
суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її
конкретному експерту, заявляти відвід експерту, просити суд призначити
повторну, додаткову або комплексну експертизу.

Представник відповідача не заявляла клопотань про
призначення повторної, додаткової або комплексної експертизи.

За змістом ст. ст. 10, 11 ЦПК України суд розглядає
справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб , які
беруть участь у справ. Особа , яка бере участь у справі, розпоряджається своїми
правами , щодо предмету спору на власний розсуд.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 212 - 215 ЦПК України, ст.
ст.120 , 158 ЗК України суд,

ВИРІШИВ:

Визначити порядок користування земельною ділянкою в
домоволодінні №АДРЕСА_1 в м. Бердянську між

3

ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за 1 варіантом судової
будівельно-технічної експертизи від 21 січня 2007 року.

Виділити в користування ОСОБА_1 в рахунок 1/4 частки
домоволодіння земельну ділянку площею 141,52 кв.м. ( на схемі розділу
зафарбовано в зелений колір).

Виділити в користування ОСОБА_3 в рахунок 1А частки
домоволодіння земельну ділянку площею 102,51 кв.м. (на схемі розділу
зафарбовано в синій колір).

Виділити в користування ОСОБА_4 в рахунок 1/4 частки
домоволодіння земельну ділянку площею 74,27 кв.м. (на схемі розділу зафарбовано
в червоний колір).

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.