Справа
№2-913 2007р.
Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі: головуючого - судді Фатєєвій
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до AT „Жилбуд-2"
про узаконення самовільно добудованої веранди, -
року позивач звернувся до суду з позовом до AT „Жилбуд-2"
про узаконення самовільно добудованої веранди, посилаючись на те, що він має на
праві власності кімнату НОМЕР_2,
отримав ордер на квартиру АДРЕСА_1,
де добудував до кімнати веранду площею 11,2 кв.м. 01.12.2005 року він
звернувся до міської ради для узаконення прибудови, однак не отримав ніякої
У судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги,
просив їх задовольнити. Представник відповідача до судового засідання не
з'явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином,
причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали
справи, дав добутому правову оцінку, вважає, що позов підлягає задоволенню з
Згідно виписки з протоколу НОМЕР_1, ОСОБА_1
у порядку доповнення до приватизованої кімнати НОМЕР_2 видана кімната АДРЕСА_1 (а.с.4,5).
З довідки КПЖРЕП НОМЕР_3
вбачається, що разом із позивачем за зазначеною адресою мешкають його
жінка, мати та бабуся жінки (а.с.6).
Законом України (ст. 125 ЗК України) зазначено виникнення права власності та права
користування земельною ділянкою, яка може бути надана по договору найму.
Відповідно до вимог ст.331 ЦК України, особа яка
виготовила або створила річ, набуває право власності на нову річ.
Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з
моменту завершення створення, будівництва майна, а також: на підставі
реєстрації у державному закладі.
З виписки з протоколу НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_1 на його сім 'ю додатково надана
кімната АДРЕСА_1. На цій
підставі видан ордер НОМЕР_4 (а.с.4,5).
Приписом держархбудконтролю від 01.12.2005 року ОСОБА_1
запропоновано вирішити питання, пов 'язане з самочинним будівництвом.
року відносно ОСОБА_1 винесено постанову НОМЕР_5 про порушення ст..125
ЗК України (а.с.14).
60 ЦПК України, суд розглядає справи у межах позовної заяви та на підставі
наданих доказів. Кожна сторона повинна навести ті доказі на які вона
Із заяви ОСОБА_1 від 01.12.2005 року вбачається, що він звертався до голови Харківської
міської ради за вирішенням питання стосовно самовільно збудованої веранди (а.с. 70).
Згідно з вимогами ч.З ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво
на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме
майно, тобто будинок.
На підставі вищевикладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст.331, 376 ЦК
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати право на самочинно збудовану нерухомість - веранду площею 11,2 кв. метрів по
провулку АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до
апеляційний суд Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі у
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя