Справа  № 2-2996
28 серпня 2007    року                                                                                               Ялтинський
міський суд Криму
у складі судді  :
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі  Ялтинського міського суду цивільну справу за
ОСОБА_1 до Сімеїзської селищної Ради про визнання права власності,
відповідача в судове засідання не з'явився, про день і час слухання справи
повідомлений належним чином, під розписку, причин неявки суду не надав.
Суд вважає  можливим розглянути
справу у відсутність представника відповідача на підставі ст. 225  ЦПК України.
Позивач звернувся до суду
з позовом, в якому просить суд визнати за ним право власності на самовільно
збудоване нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Ялта, смт. Сімеїз,
АДРЕСА_1, у вигляді житлового будинку літер «А» загальною площею 70,2 кв.
метра, санвузлу літер «Б» площею 9,2 кв. метра; сараю літер «Г» площею 9,2 кв.
метра, кухні літер «В» площею 9,7 кв. метра.
Вимоги мотивує тим, що у
1995 році йому Сімеїзською селищною Радою
у користування була надана земельна ділянка за адресою: смт. Сімеїз,
АДРЕСА_1 , на якій була розташована стара будова літньої кухні. У 1996 році ця
будова була ним реконструйована у вищезазначений житловий будинок.  У користуванні цього будинку знаходиться
земельна ділянка площею 915 кв.м., яка є його прибудинковою територією.
Вказаний будинок відповідає санітарним і технічним нормам, про що свідчить
висновок експертизи і не чинить нікому перешкод, оскільки ніяких інших будинків
у безпосередній близькості від нього не має.
Суд, вислухавши думку
представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
Судом встановлено, що у
1996 році ОСОБА_1 за адресою: м. Ялта, смт. Сімеїз, АДРЕСА_1, була
реконструйована літня кухня у житловий будинок літер «А», що складається з
житлової кімнати літер 1-1  площею 11,7
кв. метрів; їдальні літер 1-2 площею 9,8 кв. метрів; кухні літер 1-3 площею 9,2
кв. метра; житлової кімнати літер 2-1 площею 15,3 кв. метра; санвузла літер 2-2
площею 4,0 кв. метра; кухні літер 2-3 площею 8,0 кв. метра; передпокою літер
2-4 площею 12,2 кв. метра.
У користуванні вказаного будинку знаходиться земельна ділянка площею 915
квадратних метрів, що підтверджено технічним паспортом БТІ міста Ялта. На земельній ділянці також розташовані господарські споруди -
санвузол літер «Б» площею 9,2 кв. метра; сарай літер «Г» площею 9,2 кв. метра;
кухня літер «В» площею 9,7 кв. метрів.
Зазначені будинок та господарський споруди відповідають санітарним і
технічним нормам, які вимагаються від житлових будинків, що підтверджується
висновком експертизи від 18 липня 2007 року (а.с. 15-28).
Згідно ст. 376 ч. 3 ЦПК України, право власності на самовільно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка його здійснила на
земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки під вже побудоване нерухоме майно. За змістом пункту 4 цієї ж статті,
право власності на нерухоме майно може бути визнане судом, якщо власник
(користувач) земельної ділянки, не заперечує проти визнання права власності на
Крім того, п. 5 цієї ж
статті говорить про те, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно збудоване
на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.
Самовільно збудоване
позивачем нерухоме майно розташоване на земельній ділянці, власником якої є
Сімеїзська селищна Рада, і яка знаходиться в межах земельної ділянки, наданої в
користування будинку, як прибудинкова територія, і не порушує права третіх
осіб, оскільки ніякої іншої власності в безпосередній близькості від будинку не
має. Представник відповідача у судове засідання не зявився, і проти визнання за
позивачем права власності на самовільну будову, яка відповідає вимогам
санітарних і технічних норм, не заперечував.
Таким чином, суд вважає
вимоги Боричевського обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.
На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 209, 212, 213 215, 217, 218, 225  ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок літер «А»,
загальною площею 70,2 кв. метра, у тому числі житловою площею 27 кв.
метрів, розташований за адресою: м. Ялта, смт. Сімеїз, АДРЕСА_1, що складається
з житлової кімнати літер 1-1  площею 11,7
кв. метрів; їдальні літер 1-2 площею 9,8 кв. метрів; кухні літер 1-3 площею 9,2
кв. метра; житлової кімнати літер 2-1 площею 15,3 кв. метра; санвузла літер 2-2
площею 4,0 кв. метра; кухні літер 2-3 площею 8,0 кв. метра; передпокою літер
2-4 площею 12,2 кв. метра, а також санвузол літер «Б» площею 9,2 кв. метра, сарай
літер «Г» площею 9,2 кв. метра, кухню літер «В» площею 9,7 кв. метра.
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його
копії.

У разі
залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення
може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому
разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на
апеляційне оскарження рішення.

Заочне рішення
набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне
оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в
апеляційному суді АРК через Ялтинський міський суд у порядку та строки згідно ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

Суддя: підпис.

З копією вірно.

Рішення не набрало законної сили.

Суддя:                                                                                               Секретар: