Справа №2-1705/07
РІШЕННЯ

іменем
України

26 лютого 2007 р. Суворовський
районний суд м.Херсона у складі :

головуючого
судді                                                                             Колєсніченко Т.Є.

при секретарі                                                                                               Бірюковой І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товарно-сировинної біржі
"Легіта", ОСОБА_2,
третя особа Херсонське державне бюро технічної інвентаризації про визнання
права власності, -

встановив:

Позивач звернувся з позовом до ОСОБА_2,
Товарно-сировинної біржі "'Легіта", мотивуючи тим, що 27 листопада
1997р. між нею та ОСОБА_2 був укладен договір купівлі-продажу нерухомого майна
площею 77,4кв.м. розташованого по АДРЕСА_1, даний договір був посвідчений на
Товарно-сировинній біржі
"Легіта", за реєстровим НОМЕР_1. Але на теперішній час він не може
розпоряджатися придбаним майном, оскільки договір нотаріально не посвідчено.
Просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за нею право
власності на спірне нерухоме майно.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в
повному обсязі, в обгрунтування позову
пояснила, в 1997р. між нею та відповідачкою був укладен договір купівлі-продажу
1/2 частини квартири АДРЕСА_1, усі вимоги до договору вона виконала. На
теперішній час виникла необхідність відчуження належної їй квартирі, але вона
не може цього зробити, оскільки договір купівлі-продажу не посвідчен
нотаріусом. Просить позов задовольнити, визнати даний договір дійсним, визнати
за нею право власності на зазначене нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання не з'явилась,
згідно довідки адресного бюро УМВС України в Херсонській області померла в
2001р.

Представник відповідача
товарно-сировинної біржі "Легіта" в судове засідання не з"явився, надав суду відзив в
якому покладається на компетентність суду та просить розглянути справу за його
відсутністю.

Представник Херсонського Державного Бюро Технічної
Інвентаризації в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій
просить розглядати справу за його відсутністю.

За наявності у суду матеріалів
справи, суд вважає можливим винести рішення в попередньому судовому засіданні.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що 27 листопада 1997р. між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 був укладен договір купівлі-продажу 1/2 частини квартири АДРЕСА_1, який
посвідчен Товарно-сировинною біржею "Легіта" за реєстровим НОМЕР_1, про що свідчить
копія даного договору.

Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1, ОСОБА_1 на
праві власності належить 1/2 частина
вищевказаної квартири.

Таким
чином, суд приходить до висновку, що сторони при укладені спірного договору домовились щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, відбулось повне виконання договору, однак у зв'язку зі смертю
ОСОБА_2 на теперішній час не існує можливості оформити договір
нотаріально, тому суд відповідно вимог ст.. 220 ч.2 ЦК України визнає
даний договір дійсним та визнає за позивачем право власності.

2

Керуючись ст. 220 4.2,328,334,657 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212,
214-215. 218, ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 1/2 частини квартири АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 -покупцем, та ОСОБА_2
- продавцем, зареєстрований на Товарно -сировинній біржі
"Легіта" за НОМЕР_1 від 27 листопада 1997року - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: трьохкімнатну
квартиру, що знаходиться за адресоюАДРЕСА_1 та складається з жилих кімнат: 2
площею 13,9квм.(житлова),3 площею 26,2кв.м.(житлова),
9 площею 12,6кв.м. (житлова), 1 площею 5,2кв.м.(коридор), 8 площею 3,3кв.м., 10
площею 11,5кв.м.(кухня), 11 площею 4,7кв.м. (санвузол). В цілому загальною площею
77,4кв.м., житловою площею 52,7кв.м.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги в порядку ч.4
ст.2'95;ЦПК України.