Справа №2-1295 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

29.03.2007 року           Комунарський
районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого-судді                Батрак І.В.

при секретарі                         Карпової В.Г.

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1  до  ОСОБА_2 про
визнання договору  купівлі-продажу

дійсним та
визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернулася з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності в якому вказала, що 07.12.2006 року вона уклала
з відповідачем письмовий договір купівлі-продажу приналежної відповідачу 1/2 частини жилого
будинку АДРЕСА_1 в місті
Запоріжжі.

1/2 частина
вказаного будинку належить відповідачу на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Шостої Запорізької державної
нотаріальної контори 18.11.2006
року, реєстровий номер 3-2779,
що підтверджується випискою з реєстру прав власності на нерухоме майно №НОМЕР_1 від 24.11.2006 року. Друга
половина вказаного домоволодіння належить позивачці на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Шостої Запорізької
державної нотаріальної контори 18.11.2006 року, реєстровий номер 3-2774, що
підтверджується випискою з реєстру прав власності на нерухоме майно №НОМЕР_2
від 18.11.2006 року.

В підтвердження укладеної угоди сторони уклали письмовий договір.
Нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу відповідач відмовився на
нехватку часу пов'язаною з зайнятістю на роботі на оформлення необхідних документів.

Гроші в розмірі 20000
гривен позивачка передала відповідачу до підписання договору, в зв'язку з
чим сторони прийшли до згоди та підписали договір, виконавши всі умови
договору.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, відповідача,
свідків ОСОБА_3., ОСОБА_4, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з
наступних підстав.

На підставі ст.328 ЦК
України, право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.3 ст.334 ЦК
України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним

Як встановлено у судовому засіданні 07.12.2006
року позивач ОСОБА_1. уклала з відповідачем ОСОБА_2. письмовий договір
купівлі-продажу приналежної відповідачу 1/2
частини жилого будинку АДРЕСА_1 в місті
Запоріжжі.

1/2 частина
вказаного будинку належить відповідачу на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Шостої Запорізької державної
нотаріальної контори 18.11.2006
року, реєстровий номер 3-2779,
що підтверджується випискою з реєстру прав власності на нерухоме майно №НОМЕР_1 від 24.11.2006 року. Друга
половина вказаного домоволодіння належить позивачці на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Шостої Запорізької
державної нотаріальної контори

2

18.11.2006 року,
реєстровий номер 3-2774,
що підтверджується випискою з реєстру прав власності на нерухоме майно №НОМЕР_2 від 18.11.2006 року.

В підтвердження укладеної угоди сторони уклали письмовий
договір. Нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу відповідач відмовився
на нехватку часу пов'язаною з зайнятістю на роботі на оформлення необхідних
документів.

Сторони виконали всі умови договору, так позивачка передала відповідачу
кошти в розмірі 20000 гривен.
Відповідач, отримавши гроші, написав розписку, про отримання коштів та проте що
претензій до ОСОБА_1. не має.

Відповідно технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 в місті
Запоріжжі належить на праві власності ОСОБА_1. 1/2 частина та ОСОБА_2. 1/2
частина вказаного будинку.

Так, свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5. в судовому засіданні пояснили, що договір
купівлі-продажу сторони укладали в грудні 2006
року, сам текс договору печатався в адвокатській конторі. Вони були
присутні при складанні договору. їм відомо, що позивачка ОСОБА_1. передала
ОСОБА_2. 20000 гривен в
якості оплати за 1/2 частину
будинку АДРЕСА_1 у місті
Запоріжжі.

Таким чином суд вважає, що сторони виконали всі умови договору і є всі
підстави для визнання договору купівлі -
продажу дійсним та визнання за ОСОБА_1. право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1 у місті
Запоріжжі.

Керуючись ст.ст. 10,
60, 131,212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328,
ч.3 ст.334 ЦК України
суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
укладений 07.12.2006 року на 1/2 частину
житлового будинку №
АДРЕСА_1 в місті Запоріжжі дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № АДРЕСА_1 в місті
Запоріжжі, розташованому на земельній ділянці, площею 524 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду
Запорізької області через Комунарський районний суд міста Запоріжжя шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його
проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.