Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У
К Р А Ї Н И

04 вересня 2007 року                                                                                  Ялтинський міський суд Криму

в складі :
головуючого - судді  Бондарко Г.М.

при секретарі   - Муравськой О.С.

адвоката- ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Ялта цивільну справу за
позовом ОСОБА_2  до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
3-тя особа Ялтинська товарна біржа « Ю-КУБ» про визнання дійсним  договіра
купівлі-продажи  та права  власності на квартиру, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач,
звернулася до суду з позовом у якому  просить визнати
договір купівлі-продажу   від 19 серпня
1994  року  квартири АДРЕСА_1  дійсним
та  визнати  за  ним
право власності  на вказану  квартиру.

Свої
вимоги мотивує  тим що  19 серпня 1994  року
він  купив  у ОСОБА_3 та ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1

Договір купівлі-продажу був укладений на
Ялтинської  Товарної Біржі «Ю-Куб»
відповідно до Закону України «Про товарну Біржу».  Угода фактично була  виконана у повному обсязі, його право власності
на квартиру було зареєстровано у БТІ м. Ялти, реєстровий № 307  від 22 серпня 2004  року.

На даний
час він не може розпорядитися  вказаною
квартирою тому що  договір
купівлі-продажу не був нотаріально засвідчений.

Представник позивача у судовому  засіданні
позов  підтримав у повному
обсязі.

Відповідачі у
судове   засідання не з'явилися ,
причин неявки  суду не надали ,  сповіщені своєчасно та належним чином.

Представник   третьої
особи  у  судове засідання  не з'явився,
про день  та час  слухання
справи був  повідомлений належним
чином,  причин   неявки суду
не надав.

Вислухавши пояснення представника
позивача,  дослідивши матеріали  справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
з
наступних підстав.

Відповідно
до ч.1 ст. 9 ЖК України  громадяни  мають право на   придбання
квартир, у  тому  числі, і
на  біржових торгах.

Судом  встановлено, що 19 серпня 1994  року
позивач  купив  у
відповідачів  квартиру АДРЕСА_1

Договір купівлі продажу був укладений на
Ялтинської  Товарної Біржі «Ю-Куб»
відповідно до Закону України «Про товарну Біржу» ( а.с. 7).

На даний
час позивач не може розпорядитися квартирою тому що договір купівлі-продажу не
був нотаріально засвідчений.

Суд вважає, що вимоги позивача про визнання
права власності на квартиру АДРЕСА_1 підлягають задоволенню по підставах ст. 47
ч. 2 ГК України 1963 року, оскільки він повністю виконав угоду, що вимагає
нотаріального посвідчення, зареєстрував квартиру в БТІ м. Ялта на своє ім'я.

Оцінивши
всі докази у сукупності, суд вважає, що вимоги позивача засновані на законі,
знайшли своє повне підтвердження в судовому засіданні і підлягають задоволенню.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст.
8, 10.11, 60, 213-215  ЦПК  України,
ч. 2 ст. 47 ГК України 1963 року, ст. 9 ЖК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_2  задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від
19 серпня 1994 року, зареєстрований у БТІ м. Ялти під реєстровим № 307,
відповідно до якого у власність ОСОБА_2 перейшла квартиру АДРЕСА_1 .

Визнати
за ОСОБА_2  право власності на  квартиру АДРЕСА_1

На
судове  рішення  може
бути  подана  апеляційна
скарга  до Апеляційного суду  Автономної
Республіки  Крим   у строки
та  порядку, які передбачені  ст. ст.
294, 296  Цивільного
Процесуального  Кодексу  України.

Суддя: