СправаНОМЕР_7-272/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

26.02.2007
року                                                                                           м.Харків

Червонозаводський районний суд м.Харкова у складі:

судді Нікуліної Л.П. при секретарі Кирилюк І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення порядку
користування земельною ділянкою, виділ в натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності, -

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом
до ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою, з посиланням
на ті обставини, що житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1
належить співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_1.

56/100 частин домоволодіння згідно договору дарування, засвідченого
12.07.2001 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу
ОСОБА_5  за реєстровим НОМЕР_1, а також
зареєстрованого у Комунальному підприємстві „Харківське міське бюро технічної
інвентаризації" 16.06.2006 року за реєстровимНОМЕР_2, на праві власності в
рівних частках неповнолітнім дітям - ОСОБА_4 і ОСОБА_1, інтереси яких
представляє позивач ОСОБА_2

6/100
частин домоволодіння згідно договору купівлі-продажу, засвідченого 07.08.2003
року державним нотаріусом Першої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_6
за реєстровим НОМЕР_3, а також зареєстрованого у Комунальному підприємстві
„Харківське міське бюро технічної інвентаризації"" 12.08.2003 року за
реєстровим НОМЕР_2, на праві власності - ОСОБА_1.

38/100 частин домоволодіння належить на праві власності відповідачу ОСОБА_3

Земельна ділянка, площею 0,0943 га, на якій знаходиться домоволодіння,
належить позивачам і відповідачу по справі ОСОБА_3, про що свідчить державний
акт про право власності на вказану ділянку (НОМЕР_4), зареєстрований 14.02.2006
року за НОМЕР_5.

З часу придбання житлового будинку між ними і ОСОБА_3 виникають постійні
сварки і спори з питання користування земельною ділянкою.

Між колишніми співвласниками порядок користування
земельною ділянкою визначений не був, велика частина земельної ділянки
знаходиться в користуванні відповідачки і вони не мають можливості приходити
вільно в придбану ними будівлю, а також користуватися землею на території якої
знаходиться ця будова, тому просили визнати порядок користування земельною
ділянкою по АДРЕСА_1 з урахуванням ідеальних часток співвласників.

21.02.2007 року позивачі звернулися з уточнюючою позовною
заявою, в якій уточнили свої позовні вимоги та просили у зв'язку з проведеною
на підставі ухвали Червонозаводського районного суду м.Харкова судовою
будівельно-технічною експертизою, яка визначила варіант розподілу домоволодіння
і два варіанти користування земельною ділянкою, затвердити рішенням суду
представлений експертом варіант розподілу домоволодіння, за яким:

Виділити
квартиру НОМЕР_6, співвласнику ОСОБА_3, яка складається:

·
основна частина житлового будинку лит."А-1",
вартістю 5186 грн.;

·
житлова прибудова літ." А1 -1", вартістю 2460
грн.;

·
сіні літ. "а", вартістю 844 грн.;

·
сіні літ. "аі", вартістю 550 грн.;

·
сіні літ. "аЗ", вартістю 195 грн. З надвірних
будівель та споруд:

·
ґанок літ. "а2", вартістю 156 грн.;

·
сарай літ "К", вартістю 198 грн.;

·
літня кухня літ. "М", вартістю 745 грн.;

·
сарай літ."0", який оцінці не підлягає;

·
душ літ. "Т", який оцінці не підлягає;

·
льох літ."Ц", вартістю 631 грн.;

·
вбиральня літня "Ф", вартістю 259 грн.;

·
хвіртка літ."№1", вартістю 63 грн.;

·
огорожа літ."№7", вартістю 1/2 частини - 55
грн.;

·
огорожа літ. "№9", вартістю 237 грн.;

·
огорожа літ. "№10", вартістю 287 грн.;

·
дворовий водопровід літ."№13", вартістю 301
грн.

Всього на 38/100 частину домоволодіння співвласнику
квартири НОМЕР_6 виділяється будівель та споруд, вартістю 12167 грн., що менше
покладеного на його ідеальну частку дома на 832 грн., у т.ч.:

·
основна частина житлового будинку літ. "А-1",
вартістю 5186 грн., що на 3215 грн. більше;

·
житлова прибудова літ. "А 1-1", вартістю 2460
грн., що на 1525 грн. більше;

·
сіні літ. "а", вартістю 844 грн., що на 523
грн. більше;

·
сіні літ. "аі", вартістю 550 грн., що на 341
грн. більше;

·
сіні літ. "аЗ", вартістю 195 грн., що на 121
грн. більше;

-     в основної частині житлового
будинку літ "Б-1" площі не виділяється, що на 171 грн.

менше;

·
в основної частині житлового будинку літ. "В-1"
площі не виділяється, що на 1369 грн. менше;

·
в житлової прибудові літ. "В 1-1" площі не
виділяється, що на 857 грн. менше;

·
в житлової прибудові літ. "В2-1" площі не
виділяється, що на 3564 грн. менше;

·
в сінях літ. "в" площі не виділяється, що на 92
грн. менше;

·
в сінях літ. "ві" площі не виділяється, що на
502 грн. менше;

·
в прибудові літ. "в2" площі не виділяється, що
на 575 грн. менше;

·
надвірних будівель та споруд виділяється, вартістю 2932
грн., що на 571 грн. більше, чим йому покладено на його ідеальну частку 38/100
частини домоволодіння.

Частка співвласника квартириНОМЕР_6 складає 36/100, що менше, чим йому
покладено на його ідеальну частку - 38/100 домоволодіння.

Виділити квартиру НОМЕР_7, співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, яка
складається:

-            основна
частина житлового будинку літ. "Б-1", вартістю 450 грн.;

-    сіни літ. "б", які
оцінці не підлягають;

основна частина
житлового будинку літ. "В-1", вартістю 3603 грн.;

·
житлова прибудова літ. "В1-1", вартістю 2254
грн.;

·
житлова прибудова літ. "В2-1", вартістю 9379;

·
сіни літ. "в", вартістю 241 грн.;

·
сіни літ. "ві", вартістю 1320 грн.;

·
прибудова літ. "в2", вартістю 1512 грн.;

З
надвірних будівель та споруд:

·
сарай літ. "П", вартістю 339 грн.;

·
душ літ. "Р", вартістю 284 грн.;

·
вбиральня літ. "С", вартістю 539 грн.;

·
хвіртка літ. "№2", вартістю 216 грн.;

·
ворота літ. "№3", вартістю 404 грн.;

·
огорожа літ. "№4", вартістю 227 грн.;

·
дворовий
водопровід літ.
"№5",  вартістю  248 грн.;

·
огорожа літ. "№7", вартістюІ/2 частини 55 грн.;

·
огорожа літ. "№8", вартістю 392 грн.;

·
огорожа літ. "№12", вартістю 81 грн.;

·
замощення літ. "І", вартістю 497 грн.

Всього на 62/100 частину домоволодіння співвласнику
квартири НОМЕР_7 виділяється будівель та споруд, вартістю 22041 грн., що більше
покладеного на його ідеальну частку на 832 грн., у т.ч.:

-    основна частина житлового будинку
літ. "Б-1", вартістю 450 грн., що на 171 грн.

більше;

основна частина житлового будинку літ. "В-1", вартістю 3603 грн.,
що на 1369 грн. більше;

·
житлова прибудова літ. "В1-1", вартістю 2254
грн., що на 857 грн. більше;

·
житлова прибудова "В2-1", вартістю 9379 грн.,
що на 3564 грн. більше;

·
сіні літ. "в", вартістю 241 грн., що на 92 грн.
більше; сіні літ. "ві", вартістю 1320 грн., що на 502 грн. більше;
прибудова літ. "в2", вартістю 1512 грн., що на 575 грн.;

·
в основній частині житлового будинку літ. "А-1"
площі не виділяється, що на 3215 грн. менше;

·
в житлової прибудові літ. "А1-1" площі не
виділяється, що на 1525 грн. менше;

·
в сінях літ. "а" площі не виділяється, що на
523 грн. менше;

·
в сінях літ. "аі" площі не виділяється, що на
341 грн. менше;

·
в сінях літ. "аЗ" площі не виділяється, що на
121 грн. менше;

·
надвірних будівель та споруд виділяється вартістю 3282
грн., що на 571 грн. менше, чим йому покладено на його ідеальну частку 62/100
частини домоволодіння. Частка співвласника квартири НОМЕР_7 складає 64/100, що
більше, чим йому покладено

на його ідеальну
частку - 62/100 домоволодіння.

Для здійснення даного варіанту розподілу переобладнання
будинків провадити не потрібно.

Також позивачі просять визначити порядок користування
земельною ділянкою згідно варіанту НОМЕР_7 висновку судової
будівельно-технічної експертизи, який враховує виділ у користування системи
газопостачання для квартириНОМЕР_7 (власники ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2), а
саме:

Квартира НОМЕР_6

Першому співвласнику (ОСОБА_3) виділяється у користування
земельна ділянка, площею 545 кв.м.

Квартира НОМЕР_7

Другим співвласникам (ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2) виділяється
у користування земельна ділянка, площею 378 кв.м.

Межа
користування земельною ділянкою проходить:

·
від точки "А" до точки "Б" з
відступом на 0.20 м від фактично встановленого забору у сторону дома
літ."А-1". Точка "Б" розташована на відстані 1.0 м від
стіни будівлі "в2";

·
від точки "Б" відрізком 0.8 м до точки
"В";

·
від точки "В" відрізком 9.0м на відстані 1.0
від стін будівель "ві", "в2" до точки

від точки
"Г" відрізком 0.65 м до точки "Д";

від точки
"Д" по прямій лінії до точки "Е"(тильна границя ділянки).
Точка "А" розташована на границі з вул.Арматурною і ділить її на два
відрізки довжинами 15.25 м та 5.8 м.

Точка "Е" розташована на тильній границі
земельної ділянки і ділить її на два відрізки довжинами 8.35 м та 12.0 м.

Представник відповідача ОСОБА_7 позовні вимоги не визнав,
суду пояснив, що запропоновані варіанти визнання порядку користування однією
ділянкою значно погіршують право його сім'ї на користування спірною земельною
ділянкою, а саме:

-  обмежують
проїзд автомобіля в його частину домоволодіння для провадження

регулярного очищення вигрібної ями;

-   в результаті
запропонованого варіанту користування земельною ділянкою

належить спиляти декілька багаторічних фруктових дерев.

Тому просить суд переглянути варіант НОМЕР_6 визначення
порядку користування земельною ділянкою по висновку судової
будівельно-технічної експертизи НОМЕР_8 від 10.01.2007 p., а саме
відступити від запропонованого варіанту розташування межі користування
земельною ділянкою таким чином:

·
від точки "А" (червона лінія) до точки
"Б" по фактично встановленому забору. Точка "Б" розташована
на відстані 1,0 м від стіни будівлі "в2";

·
від точки "Б" відрізком 1.0 м до точки
"В";

·
від точки "В" відрізком 11.0 м, на відстані 1.0
м від стін будівель "ві", "в2" до точки "Г";

·
точки "Г" відрізком 1.0 м до точки
"Д";

·
від точки "Д" по прямій лінії до точки
"Е" (тильна границя ділянки).

Точка "А" розташована на границі з
вул.Арматурною і ділить її на два відрізки довжиною 15.45 м та 5.6 м.

Точка "Е" розташована на тильній границі
земельної ділянки і ділить її на два відрізки довжинами 8.20 м та 12.15 м.

З запропонованим варіантом порядку користування земельною
ділянкою позивачі погодилися.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи,
суд приходить до висновку про задоволення позивних вимог.

В процесі судового розгляду сторони зупинилися на першому
варіанті порядку користування земельною ділянкою згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи  НОМЕР_8
від   10.01.2007  p.,  який  відповідає
варіанту розділу

домоволодіння і
частково відповідає фактичному користуванню земельною ділянкою. За вказаним
варіантом першому співвласнику ОСОБА_3 виділяється у користування земельна
ділянка, площею 545 кв.м. Другим співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_1
виділяється в користування земельна ділянка, площею 378 кв.м. Межа користування
земельною ділянкою проходить:

·
від точки "А" (червона лінія) до точки
"Б" по фактично встановленому забору. Точка "Б" розташована
на відстані 1,0 м від стіни будівлі "в2";

·
від точки "Б" відрізком 1.0 м до точки
"В";

·
від точки "В" відрізком 9.0 м, на відстані 1.0
м від стін будівель "ві", "в2" до точки "Г";

·
точки Т" відрізком 0.8 м до точки "Д";

·
від точки "Д" по прямій лінії до точки
"Е" (тильна границя ділянки).

Точка "А" розташована на границі з
вул.Арматурною і ділить її на два відрізки довжиною 15.45 м та 5.6 м.

Точка "Е" розташована на тильній границі
земельної ділянки і ділить її на два відрізки довжинами 8.20 м та 12.15 м.

Проте, сторони в судовому засіданні дійшли угоди про
визначення межі користування земельною ділянкою з деякими уточненнями,
запропонованими представником відповідача.

Вказаний варіант визначення межі користування земельною
ділянкою не ущемляє права сторін, унаслідок чого може бути прийнятий судом за
основу.

Згідно з варіантом розділу домоволодіння відповідно до
висновку судової будівельно-технічної експертизи НОМЕР_8від 10.01.2007 р.
співвласнику ОСОБА_3 виділяється квартира НОМЕР_6, яка складається:

основна
частина житлового будинку лит."А-1", вартістю 5186 грн.;

·
житлова прибудова літ."А1-1". вартістю 2460
грн.;

·
сіні літ. "а", вартістю 844 грн.;

·
сіні літ. "аі", вартістю 550 грн.;

·
сіні літ. "аЗ", вартістю 195 грн. З надвірних
будівель та споруд:

·
ґанок літ. "а2", вартістю 156 грн.;

·
сарай літ "К", вартістю 198 грн.;

·
літня кухня літ. "М", вартістю 745 грн.;

·
сарай літ."О", який оцінці не підлягає;

·
душ літ. "Т", який оцінці не підлягає;

·
льох літ."Ц", вартістю 631 грн.;

·
вбиральня літня "Ф", вартістю 259 грн.;

·
хвіртка літ."№1", вартістю 63 грн.;

·
огорожа літ."№7", вартістю 1/2 частини - 55
грн.;

·
огорожа літ. "№9", вартістю 237 грн.;

·
огорожа літ. "№10", вартістю 287 грн.;

·
дворовий водопровід літ."№13", вартістю 301 грн.

Всього на 38/100 частину домоволодіння співвласнику квартири НОМЕР_6
ОСОБА_3 виділяється будівель та споруд, вартістю 12167 грн., що менше
покладеного на його ідеальну частку дома на 832 грн., у т.ч.:

·
основна частина житлового будинку літ. "А-1",
вартістю 5186 грн., що на 3215 грн. більше;

·
житлова прибудова літ. "А1-1", вартістю 2460
грн., що на 1525 грн. більше;

·
сіні літ. "а", вартістю 844 грн., що на 523
грн. більше;

·
сіні літ. "аі", вартістю 550 грн., що на 341
грн. більше;

·
сіні літ. "аЗ", вартістю 195 грн., що на 121
грн. більше;

в основної частині житлового будинку літ "Б-1"
площі не виділяється, що на 171 грн.

менше;

·
в основної частині житлового будинку літ. "В-1"
площі не виділяється, що на 1369 грн. менше;

·
в житлової прибудові літ. "В1-1" площі не
виділяється, що на 857 грн. менше;

·
в житлової прибудові літ. "В2-1" площі не
виділяється, що на 3564 грн. менше;

·
в сінях літ. "в" площі не виділяється, що на 92
грн. менше;

·
в сінях літ. "ві" площі не виділяється, що на
502 грн. менше;

·
в прибудові літ. "в2" площі не виділяється, що
на 575 грн. менше;

·       надвірних
будівель та споруд виділяється, вартістю 2932 грн., що на 571 грн. більше, чим
йому покладено на його ідеальну частку 38/100 частини домоволодіння.

Частка співвласника квартириНОМЕР_6
ОСОБА_3 складає 36/100, що менше, чим йому покладено на його ідеальну частку -
38/100 домоволодіння.

Згідно з варіантом розділу домоволодіння відповідно до
висновку судової будівельно-технічної експертизи НОМЕР_8 від 10.01.2007 р.
співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 виділяється квартира НОМЕР_7, яка
складається:

·
основна частина житлового будинку літ. "Б-1",
вартістю 450 грн.;

·
сіни літ. "б", які оцінці не підлягають;

·
основна частина житлового будинку літ. "В-1",
вартістю 3603 грн.;

·
житлова прибудова літ. "В 1 -1", вартістю 2254
грн.;

·
житлова прибудова літ. "В2-1", вартістю 9379;

·
сіни літ. "в", вартістю 241 грн.;

·
сіни літ. "в 1", вартістю 1320 грн.;

·
прибудова літ. "в2", вартістю 1512 грн.;

З надвірних
будівель та споруд:

·
сарай літ. "П", вартістю 339 грн.;

·
душ літ. "Р", вартістю 284 грн.;

·
вбиральня літ. "С", вартістю 539 грн.;

·
хвіртка літ. "№2", вартістю 216 грн.;

·
ворота літ. "№3", вартістю 404 грн.;

·
огорожа літ. "№4", вартістю 227 грн.;

·
дворовий водопровід літ.
"№5",  вартістю 248
грн.;

·
огорожа літ. "№7", вартістюІ/2 частини 55 грн.;

·
огорожа літ. "№8", вартістю 392 грн.;

·
огорожа літ. "№12", вартістю 81 грн.;

·
замощення літ. "І", вартістю 497 грн.

Всього на 62/100 частину домоволодіння співвласникам квартири НОМЕР_7
ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 виділяється будівель та споруд, вартістю 22041 грн.,
що більше покладеного на його ідеальну частку на 832 грн., у т.ч.:

-     основна частина житлового
будинку літ. "Б-1", вартістю 450 грн., що на 171 грн.

більше;

основна частина житлового будинку літ. "В-1", вартістю 3603 грн.,
що на 1369 грн. більше;

-     житлова прибудова літ.
"В1-1", вартістю 2254 грн., що на 857 грн. більше;

-    житлова
прибудова "В2-1", вартістю 9379 грн., що на 3564 грн. більше;

сіні літ. "в", вартістю 241 грн., що на 92 грн.
більше;

сіні літ.
"ві", вартістю 1320 грн., що на 502 грн. більше;

-            прибудова
літ. "в2", вартістю 1512 грн., що на 575 грн.;

·
в основній частині житлового будинку літ. "А-1"
площі не виділяється, що на 3215 грн. менше;

·
в житлової прибудові літ. "А1-1" площі не
виділяється, що на 1525 грн. менше;

·
в сінях літ. "а" площі не виділяється, що на
523 грн. менше;

·
в сінях літ. "аі" площі не виділяється, що на
341 грн. менше;

·
в сінях літ. "аЗ" площі не виділяється, що на
121 грн. менше;

надвірних будівель та споруд
виділяється, вартістю 3282 грн., що на 571 грн.

менше, чим йому
покладено на його ідеальну частку 62/100 частини домоволодіння.

Частка співвласників квартириНОМЕР_7 ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_1 складає
64/100, що більше, чим йому покладено на його ідеальну частку - 62/100
домоволодіння.

Для здійснення даного варіанту розподілу переобладнання будинків відповідно
до висновків експертизи провадити не потрібно.

Відповідно до ст. 89 ЗК України у спільній сумісній
власності перебувають земельні ділянки співвласників будинку, володіння,
користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності
здійснюється за договором або законом, а співвласники мають право на її поділ
або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у
спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути
здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є
рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно ст.364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Таким чином, суд дійшов до висновку про задоволення позову згідно досягнутої
сторонами остаточної угоди в ході судового розгляду.

Згідно ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові
витрати.

Таким чином, судовий збір у розмірі 7 /сім/ грн. 50 коп.
та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у сумі 17 /сімнадцять/ грн. 00
коп. підлягають стягненню з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України, ст.ст.88, 89 ЗК України, 364 КЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення
порядку користування земельною ділянкою, виділ в натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності задовольнити.

У порядку визначення порядку користування земельною ділянкою, розташованою
по АДРЕСА_1, виділити у користування ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 земельну
ділянку, площею 378 кв.м.

У порядку визначення порядку користування земельною ділянкою, розташованою
по АДРЕСА_1, виділити у користування ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 545 кв.м.

Межа користування земельною ділянкою проходить:

·
від точки "А" (червона лінія) до точки
"Б" по фактично встановленому забору. Точка "Б" розташована
на відстані 1,0 м від стіни будівлі "в2";

·
від точки "Б" відрізком 1.0 м до точки
"В";

·
від точки "В" відрізком 11.0 м, на відстані 1.0
м від стін будівель "ві", "в2" до точки "Г";

·
точки "Г" відрізком 1.0 м до точки
"Д";

·
від точки "Д" по прямій лінії до точки
"Е" (тильна границя ділянки).

Точка
"А" розташована на границі з вул.Арматурною і ділить її на два
відрізки довжиною 15.45 м та 5.6 м.

Точка "Е" розташована на тильній границі
земельної ділянки і ділить її на два відрізки довжинами 8.20 м та 12.15 м.

У порядку розділу житлового будинку НОМЕР_2 по вул.АДРЕСА_1 виділити
співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 на 62/100 частки домоволодіння:

·
основну частину житлового будинку літ. "Б-1",
вартістю 450 грн.;

·
сіни літ. "б", які оцінці не підлягають;

·
основну частину житлового будинку літ. "В-1",
вартістю 3603 грн.;

·
житлову прибудову літ. "В1-1", вартістю 2254
грн.;

·
житлову прибудову літ. "В2-1", вартістю 9379;

·
сіни літ. "в", вартістю 241 грн.;

·
сіни літ. "ві", вартістю 1320 грн.;

·
прибудову літ. "в2", вартістю 1512 грн.;

З надвірних
будівель та споруд: сарай літ. "П", вартістю 339 грн.;

·
душ літ. "Р", вартістю 284 грн.;

·
вбиральню літ. "С", вартістю 539 грн.;

·
хвіртку літ. "№2", вартістю 216 грн.;

·
ворота літ. "№3", вартістю 404 грн.;

·
огорожу літ. "№4", вартістю 227 грн.;

·
дворовий водопровід літ.
"№5", вартістю 248 грн.;

·
огорожу літ. "№7", вартістю1/2 частини 55 грн.;

·
огорожу літ. "№8", вартістю 392 грн.;

·
огорожу літ. "№12", вартістю 81 грн.;

·
замощення літ. "І", вартістю 497 грн.

Всього на 62/100 частину домоволодіння співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_4,
ОСОБА_2 виділяється будівель та споруд, вартістю 22041 грн., що більше
покладеного на їх ідеальну частку на 832 грн., у т.ч.:

·
основна частина житлового будинку літ. "Б-1",
вартістю 450 грн., що на 171 грн. більше;

·
основна частина житлового будинку літ. "В-1",
вартістю 3603 грн., що на 1369 грн. більше;

житлова прибудова літ.
"В1-1", вартістю 2254 грн., що на 857 грн. більше;

-    житлова прибудова
"В2-1", вартістю 9379 грн., що на 3564 грн. більше;

сіні літ. "в", вартістю 241 грн., що на 92 грн. більше;

сіні літ. "ві", вартістю 1320 грн., що на 502
грн. більше; прибудова літ. "в2", вартістю 1512 грн., що на 575 грн.;

·
в основній частині житлового будинку літ. "А-1"
площі не виділяється, що на 3215 грн. менше;

·
в житлової прибудові літ. "А1-1" площі не
виділяється, що на 1525 грн. менше; в сінях літ. "а" площі не
виділяється, що на 523 грн. менше;

в сінях літ.
"аі" площі не виділяється, що на 341 грн. менше;

-    в сінях літ. "аЗ" площі не виділяється,
що на 121 грн. менше;

надвірних
будівель та споруд виділяється, вартістю 3282 грн., що на 571 грн.

менше, чим йому
покладено на його ідеальну частку 62/100 частини домоволодіння.

Частка співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 складає 64/100,
що більше, чим покладено на їх ідеальну частку - 62/100 домоволодіння.

У порядку розділу житлового будинку
НОМЕР_2 по вул.АДРЕСА_1 виділити співвласнику ОСОБА_3 на 38/100 частки
домоволодіння: основну частину житлового будинку лит."А-1", вартістю
5186 грн.;

·
житлову прибудову літ."А1 -1", вартістю 2460
грн.;

·
сіні літ. "а", вартістю 844 грн.;

·
сіні літ. "аі", вартістю 550 грн.;

·
сіні літ. "аЗ", вартістю 195 грн.

З надвірних будівель та споруд:

·
ґанок літ. "а2", вартістю 156 грн.;

·
сарай літ "К", вартістю 198 грн.;

·
літню кухню літ. "М", вартістю 745 грн.;

·
сарай літ."0", який оцінці не підлягає;

·
душ літ. "Т", який оцінці не підлягає;

·
льох літ."Ц", вартістю 631 грн.;

·
вбиральню літня "Ф", вартістю 259 грн.;

·
хвіртку літ."№1", вартістю 63 грн.;

·
огорожу літ."№7", вартістю 1/2 частини - 55
грн.;

·
огорожу літ. "№9", вартістю 237 грн.;

·
огорожу літ. "№10", вартістю 287 грн.;

·
дворовий водопровід літ."№13", вартістю 301
грн.

Всього на 38/100 частину домоволодіння співвласнику ОСОБА_3
виділяється будівель та споруд, вартістю 12167 грн., що менше покладеного на
його ідеальну частку дома на 832 грн., у т.ч.:

·
основна частина житлового будинку літ. "А-1",
вартістю 5186 грн., що на 3215 грн. більше;

·
житлова прибудова літ. "А1-1", вартістю 2460
грн., що на 1525 грн. більше;

·
сіні літ. "а", вартістю 844 грн., що на 523
грн. більше;

·
сіні літ. "аі", вартістю 550 грн., що на 341
грн. більше;

·
сіні літ. "аЗ", вартістю 195 грн., що на 121
грн. більше;

-     в основної частині житлового будинку літ
"Б-1" площі не виділяється, що на 171 грн.

менше;

·
в основної частині житлового будинку літ. "В-1"
площі не виділяється, що на 1369 грн. менше;

·
в житлової прибудові літ. "В 1-1" площі не
виділяється, що на 857 грн. менше;

·
в житлової прибудові літ. "В2-1" площі не
виділяється, що на 3564 грн. менше;

·
в сінях літ. "в" площі не виділяється, що на 92
грн. менше;

·
в сінях літ. "ві" площі не виділяється, що на
502 грн. менше;

в прибудові літ. "в2" площі не виділяється, що
на 575 грн. менше;

- надвірних будівель та споруд виділяється, вартістю 2932
грн., що на 571 грн. більше, чим йому покладено на його ідеальну частку 38/100
частини домоволодіння.

Частка
співвласника ОСОБА_3 складає 36/100, що менше, чим йому покладено на його
ідеальну частку - 38/100 домоволодіння.

Для здійснення даного варіанту розподілу переобладнання будинків провадити
не потрібно.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 судовий
збір у розмірі 7 /сім/ грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення у сумі 17 /сімнадцять/ грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Харківської
області через Червонозаводський районний суд м.Харкова шляхом подачі в
десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її
копії до Апеляційоного суду Харківської області або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.