Справа
№ 2-140 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

09 січня 2007 року                                                                              Біляївський
районний суд

Одеської області

в
складі: головуючого судді -
Трушиної О.І. при секретарі -
Ігнатенко С В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду
міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі -
продажу дійсним та визнання права власності на земельні ділянки, суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом і просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу земельних ділянок розміром 0,033 га та 0,10
га по ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнати за нею право власності на вказані земельні
ділянки.

Свої вимоги мотивує тим, що 20
вересня 2006 року він
домовився з відповідачкою по справі про придбання у неї земельних ділянок за 88375 гривень. На
виконання вимог договору позивачка оплатила відповідачці вказану суму, а
остання передала їй право установчі документи - державні акти, розписку про отримання грошей, і
зобов'язалася до 1 грудня 2006 року оформити
договір нотаріально, але до теперішнього часу не оформила та ухиляється від
нотаріального оформлення договору купівлі-продажу, у зв'язку з чим вона
вимушена звернутися з позовом до суду.

У судовому засіданні позивачка наполягала на задоволенні позовних вимог і
пояснила, що має намір розпочати будівництво, але дозвіл на будівництво не може
взяти через те, що вона не власник земельних ділянок.

Відповідачка у судовому засіданні позов визнала в повному обсязі і
пояснила, що вона дійсно домовилася з позивачкою про продаж йому земельних
ділянок по ІНФОРМАЦІЯ_1. Остання сплатила 88375
гривень за домовленістю між ними, але у неї не було можливості оформити
договір нотаріально через сімейні обставини.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані
докази, приймаючи до уваги, що визнання відповідачкою позову не суперечить
закону та не порушує прав та інтересів інших осіб, суд вважає можливим ухвалити
рішення про задоволення позову, згідно статті 174 ЦПК України.

Як встановлено у судовому засіданні, 20
вересня 2006 року ОСОБА_1 домовилася з
відповідачкою по справі про придбання у неї земельних ділянок площею 0,0330 та
0,1000 га, які розташовані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 за 88375 гривень, про що в
матеріалах справи є розписка (а.с. 11), також згідно розписки відповідачка
отримала від ОСОБА_1 88375 гривень.

Відповідачці земельні ділянки площею 0,0330
га для ведення особистого селянського господарства та площею 0,1000 га для
будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по
ІНФОРМАЦІЯ_1 належать на підставі державних актів серія ЯГ №НОМЕР_1 та серія ЯГ № НОМЕР_2 (а.с. 12,13).

При укладенні угоди сторонами були узгоджені усі умови купівлі-продажу
земельних ділянок - що
стосується ціни, передачі у власність, оформлення договору в нотаріальній
конторі та ін.

Крім цього, відповідачка зобов'язалася до 1 грудня 2006
року оформити угоду купівлі-продажу нотаріально, але до теперішнього часу
не оформила та ухиляється від нотаріального оформлення.

Згідно
ч. 2 ст. 220 ЦК України
"якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним".

З
урахуванням викладеного, суд вважає, що права позивачки порушені ОСОБА_2  та підлягають судовому захисту.

Керуючись ст. ст. 11, 60,130,174,212-215 ЦПК
України, ст. 220 ЦК
України, суд

ВИРІШИВ:

Договір купівлі - продажу
земельних ділянок площею 0,0330
га та 0,1000 га по
ІНФОРМАЦІЯ_1, укладений 20
вересня 2006 року між
ОСОБА_1 і
ОСОБА_2, визнати  дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельні ділянки площею 0,0330
га для ведення особистого селянського господарства та 0,1000 га для
будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду Одеської області протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України,
через Біляївський райсуд.