Справа №2-555/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

01 березня 2007 року
м. Чернігів

Деснянський районний суд міста
Чернігова в складі:

Головуючої судді - Карапута Л.В.,

при секретарі -
Товстенко Н.М.,

за участю позивача, відповідача,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну    справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
зміну договору найму житлового приміщення, третя особа - КП ЖКГ
Деснянського району міста Чернігова,

ВСТАНОВИВ:

ІНФОРМАЦІЯ_1 року
позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про зміну договору житлового
найму квартири АДРЕСА_1. В
обґрунтування позову зазначив, що в шлюб з відповідачем розірвано, він веде
окреме господарство та просив виділити йому в користування кімнату жилою площею
12,2 кв. м.,
а приміщення загального користування залишити в спільному користуванні та
зобов'язати КП ЖКГ Деснянського району м. Чернігова укласти окремий договір
найму і відкрити особовий рахунок на кімнату площею 12,2 кв. м..

В ході судового розгляду справи позивач подав уточнені позовні вимоги і
просив визнати за ним право власності на кімнату площею 12,2 кв.м, та залишити
право спільної сумісної власності на нежитлову площу ( ванну, коридор,
підвальні приміщення, кухню) та зобов'язати КП ЖКГ Деснянського району укласти окремий
договір про обслуговування і відкрити окремий рахунок та стягнути судові
витрати.

У судовому засіданні позивач підтримав уточнені позовні вимоги і наполягав
на їх задоволенні.

Відповідач з позовом не згодна та пояснила суду, що відповідач може в майбутньому
ставити питання про виділення інших кімнат.

Третя особа - КП ЖКГ
Деснянського району міста Чернігова в судове засідання не з'явився та надіслав
до суду письмову заяву в якій просив розглянути справу в їх відсутності.

Заслухавши
пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного
висновку.

У
судовому засіданні встановлено, що спірна квартира АДРЕСА_1 складається з трьох
ізольованих кімнат площею кожна: 12,2 кв.м., 10 кв.м, та 18,1 кв.м., коридору,
кухні, ванної кімнати, вбиральні та балконів, що примикає до жилої кімнати
площею 18,1 кв.м, та 12,2 кв.м..

Згідно копії договору (
а.с. 14, 15 ) спірна квартира
була куплена відповідачем 28.12.1992
року.

В спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Відповідно до вимог ст. 370
ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що
є у спільній сумісній власності.

Як встановлено судом, ОСОБА_1 не визнаний співвласником квартири АДРЕСА_1 та йому не
виділена частка із майна, а саме спірної квартири, в зв'язку з чим не підлягає
задоволенню вимога про визнання за ним права власності на кімнату площею 12,2
кв.м..

Разом з тим, не підлягають задоволенню вимоги позивача про залишення права
спільної сумісної власності на нежитлову площу ( ванну, коридор, підвальні
приміщення, кухню) та зобов'язання КП ЖКГ Деснянського району укласти окремий
договір про обслуговування і відкрити окремий рахунок.

З врахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку,
що в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 10,
60, 208 - 209, 292, 294 ЦПК України, ст. ст. 364, 370 ЦК України,   суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1
відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської
області. Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може
бути подана протягом 10 днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.