Справа №2-1783/07
РІШЕННЯ іменем України.

16 березня 2007 p.                                                    Кіровський
районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді                                                                                                               Куценка
О.В.

при секретарі                                                                                                                       Гуйван
О.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2та
ОСОБА_3про визнання договору дійсним та визнання права власності на частину
житлового будинку ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання договору дійсним та
визнання права власності на частину житлового будинку. Вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1року
між нею та відповідачами було укладено договір купівлі-продажу 1/4 частини
житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель під номером
АДРЕСА_1, в місті Кіровограді. Пунктом 6
Договору передбачено, що продавці зобов'язуються протягом п"ятиденного
терміну з моменту підписання нотаріально посвідчити даний договір. Відповідачі
ухиляються від нотаріального посвідчення договору, чим порушують права позивача
і в зв'язку з чим вона змушена звернутись до суду.

Представник
позивача в попередньому судовому засіданні підтримав позовні вимоги повністю.

Представник відповідачів в попередньому судовому засіданні позов визнав,
наслідки визнання позову судом роз"яснені.

Дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1року між ОСОБА_1та ОСОБА_2і
ОСОБА_3було укладено договір купівлі-продажу частини житлового будинку, згідно
якого останні передала їй у власність за плату, а вона прийняла у власність 1/4 частини
житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель під номером АДРЕСА_1, в місті
Кіровограді і оплатила за неї 5
000 гривень, що підтверджується договором купівлі-продажу, підписаним позивачем
та відповідачами ІНФОРМАЦІЯ_1року.

Вказана частина житлового будинку належала Продавцям на підставі договору
дарування, посвідченого Третьою кіровоградською державною нотаріальною конторою
ІНФОРМАЦІЯ_2p., p. НОМЕР_1, що також
підтверджується довідкою про належність нерухомого майна, виданою ОКП
"КООБТІ" ІНФОРМАЦІЯ_3р.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу
земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири)
або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Згідно ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Враховуючи, що відповідачі брали на себе
зобов"язання протягом п"ятиденного терміну з моменту підписання
посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально, а позивач виконала всі умови
договору, а саме згідно ст. 655
ЦК України, передала відповідачу обумовлену договором суму грошей та
прийняла вказану частину житлового будинку та документи на неї, суд вважає
можливим визнати таку угоду дійсною.

Згідно п. З ст. 334 ЦК
України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально дійсним.

Дослідивши
всі докази по справі, суд вважає, що позов грунтується на законі та підлягає задоволенню.

Керуючись
ст. ст. 220, 334, 655,
657 ЦК України, ст.ст. 130,174,
213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/4 частини житлового будинку з відповідною частиною
надвірних будівель під номером АДРЕСА_1 в місті
Кіровограді, укладений ІНФОРМАЦІЯ_1року між
ОСОБА_1та ОСОБА_2і ОСОБА_3.

Визнати право власності на 1/4
частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель під
номером АДРЕСА_1 в місті
Кіровограді за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10 денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК
України.