Справа № 2-346/2007 p. РІШЕННЯ ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ
10 квітня 2007 року               Южноукраїнський міський суд
Миколаївської області
в складі: головуючого судді                      БОБРОВСЬКОГО І.М.
при секретарі                              ПЕТРЕНКО
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Южноукраїнську справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання дійсним договору міни нерухомого
майна, та визнання права власності на квартиру, а також за зустрічним позовом
ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору міни
нерухомого майна, та визнання права власності на квартиру
20 березня 2007 року ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися с
позовом до ОСОБА_4 про визнання дійсним договору міни квартири  АДРЕСА_1. В свою
чергу ОСОБА_4 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 про визнання дійсним договору міни квартири АДРЕСА_2. Сторони
просять також визнати право власності на спірні квартири.
сторони мотивують тим, що 27
обміняли належні їм квартири, зареєструвавши договір міни в той же день за № 35 в
Южноукраїнській філії Універсальної товарної біржі «Нерухомість».
В судовому засіданні сторони позови підтримали а також
визнали позови одне одного.
Вислухавши сторони, дослідивши
докази, суд прийшов до висновку, що позови підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що 27 квітня 2007 року ОСОБА_1, що
діяла від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_3, уклала з ОСОБА_4 , договір міни
належної їм квартири АДРЕСА_2 на
квартиру АДРЕСА_1. В той
же день сторони зареєстрували договір за № 35 в Южноукраїнській філії Універсальної товарної біржі
«Нерухомість» /а.с. 10/.
Згідно до ч. 1 ст. 715 ЦК України за
договором міни (бартеру) кожна із сторін зобов*язується передати другій стороні
у власність один товар в обмін на інший товар.
України до договору міни застосовуються загальні положення про купівлю-продаж,
положення про договір поставки, договір контрактації або інші договори,
елементи яких містяться в договорі міни, якщо це не заперечить суті забов*язання.
Кодексу України вказує, що громадяни України мають право на придбання будинків
і квартир на біржових торгах.
України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири)
або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
укладенні договору прийшли до взаємної угоди за всіма істотними умовами
договору і виконали свої зобов'язання, але відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення цього договору, як того вимагає ст. 657 ЦК України.
Згідно вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
У зв'язку з тим. що позивач за договором міни нерухомого
майна повністю виконав свої обов'язки по цьому договору, а відповідач
відмовляється його нотаріально посвідчити, то суд необхідним вказаний договір
визнати дійсним. Керуючись ст.ст. 10,
11, 60, 212, 213, 214, 215, 224-228 ЦПК України, суд
Визнати дійсним договір міни
нерухомого майна від 27 квітня 2001 року,
зареєстрований за реєстровим №
35 в філії Універсальної товарної біржі «Нерухомість», за яким ОСОБА_1 в
порядку обміну придбала у ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1, а в свою чергу ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_2.
ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
ОСОБА_4 право власності на квартиру АДРЕСА_2.
Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський
міський суд Миколаївської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до Апеляційного суду Миколаївської області або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.