Справа № 2-1098/07р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М"Я М
У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

29 листопада 2007 року Снігурівський
районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді КРІЛЬ М.Д.

при секретарі - Себест»янській І.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Снігурівка справу за позовом

ОСОБА_1

до  ОСОБА_2

про
визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним та визнання права

власності на нього,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 в листопаді 2007
року звернулася в суд з даним позовом. В заяві послалася на те, що 14.04.1999
року придбала у ОСОБА_2, будинок АДРЕСА_1, уклавши угоду на товарній біржі
"Смарагд-Південь". В даний час бажає продати будинок, але нотаріальна
контора відмовила їй в ркєстрації угоди, так як договір
купівлі-продажу  нотаріально не
посвідчений, а відповідач ухиляється від її нотаріального посвідчення.

В судовому засіданні позивачка позов
підтримала, суду пояснила, що відповідач ухиляється від нотаріального
посвідчення угоди купівлі-продажу будинку, в зв»язку з чим не може належним
чином розпорядитися ним.

Відповідач до суду не з»явився, про час та
місце слухання справи належним чином повідомлений, просить справу слухати у
його відсутність.

Дослідив докази, суд встановив слідуюче.

Позивачка, відповідно до торгово-біржового контракту № 2925 14.04.1999
року купила у відповідача будинок АДРЕСА_1 за 5630 грн. В день підписання
контракту позивачка сплатила обумовлену контрактом суму грошей, а відповідач
передав позивачці будинок у власність, а отже всі умови контракту, тобто
договору купівлі-продажу, сторонами виконано повністю. В даний час позивачка не
може належним чином розпорядитися купленим будинком, в тому числі і продати її,
так як договір купівлі-продажу нотріально не посвідчений.

Відповідно до ст.227 ЦК УРСР, який діяв на
час виникнення спірних правовідносин, договір купівлі-продажу житла повинен
бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.

Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що
нотаріально посвідчети дану угоду не можливо так як відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, в зв»язку з відсутністю
коштів, суд вважає що позов є обгрунтованим та підлягає до задоволення на
підставі ст.47 ЦК УРСР.

Керуючись ст.ст.10,16,212-215 ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1
задовільнити. Визнати договір, по якому ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 14.04.1999
року купила житловий будинок АДРЕСА_1 за 5630 грн. - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.

Судові витрати з відповідача не стягувати на
прохання позивачки.

Копію рішення направити відповідачу.

Дане заочне рішення може бути переглянуто
Снігурівським районним судом, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом
10-ти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в
апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через
Снігурівський районний суд шляхом подання в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в 10-ти денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд даного
заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: