Справа
№2-86/ 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 квітня 2007 р.                                                                                       м.Яремче

Яремчанський
міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді                                  Гандзюка
Д.М.

секретаря                                                                  Гончарук
М.В.

з участю: позивачки                                                ОСОБА_1.

представника позивачки                                        ОСОБА_3.

відповідачки                                                             ОСОБА_2.

представника відповідачки                                     адвоката
ОСОБА_4.

представника Яремчанської міської ради              Польської
М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Яремче справу за позовом ОСОБА_1до Яремчанської міської ради, ОСОБА_2про
визнання незаконним рішення виконкому, визнання недійсним державного акту на
право власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну
ділянку за давністю користування і за позовом ОСОБА_2до ОСОБА_1про усунення
перешкод в користуванні земельною ділянкою,-

встановив:

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідачів про
визнання незаконним рішення виконкому Яремчанської міської ради №146 від
25.12.2000 р. в частині передачі земельної ділянки площею 0.2179 га ОСОБА_2,
визнання недійсним державного акту, виданого Яремчанської міською радою
17.08.2005 p.,
№ 88, на право власності ОСОБА_2на земельну ділянку площею 0.2179
га по вул. Свободи в м. Яремче, визнання права власності на земельну ділянку
площею 0.2179 га по вул. Свободи в м. Яремче за давністю користування.

Відповідачка звернулася з позовом до позивачки про
усунення перешкод в користуванні спірною земельною ділянкою.

Ухвалою
суду позови сторін об'єднано в одне провадження.

Позивачка та її представник в судовому засіданні свій позов
підтримали, а відповідачки заперечили. Представник пояснила, що про оспорювані
документи позивачка взнала в грудні 2006 р. Вона ствердила, що земельна
ділянка, яку приватизувала відповідачка, знаходиться в користуванні позивачки з
1969 p..
Підтвердженням такого користування є записи в земельно-кадастрових книгах
на ім'я батька позивачки. Згідно тих записів, у її батька, а тепер у позивачки,
після смерті батька, є 0.48 га землі і в дану площу входить ділянка, яку
приватизувала відповідачка.

Представник пояснила, що відповідачка приватизувала
ділянку незаконно, бо приватизувала ділянку позивачки без її відома і вказала
межівників, які не є такими. Тому оспорюване рішення виконкому є незаконним, а
державний акт недійсним. В зв'язку з тим, що позивачка користується спірною
ділянкою 38 років і сплачувала податки за землю, представник вважає, що вона
набула право власності на земельну ділянку за давністю користування. Позивачка
та представник позивачки просять задоволити первісний позов і відмовити в
позові відповідачки.

Відповідачка свій позов підтримала, а позивачки
заперечила. Вона пояснила, що проживала разом з батьками по сусідстві у
позивачки. її батько мав у користуванні 0.46 га

2

землі. В 2000 p. відповідачка звернулася до виконкому місцевої ради про
передачу батьківської землі у власність. Тоді ж було проведено обміри земельних
ділянок і прийнято оспорюване рішення. В 2004 р .було проведено обміри повторно
і при тих обмірах була присутня мама позивачки, яка погодила межі. В 2005 р.
вона одержала державний акт, який оспорює позивачка. Відповідачка ствердила, що
вона приватизувала ту землю, якою користувалися її батьки і вона. Тому
відповідачка вважає незаконним завезення позивачкою будівельних матеріалів на
приватизовану ділянку. Вона просить задоволити її позов і відмовити в
задоволенні позову позивачки.

Представник Яремчанської міської ради заявлений до ради
позов не визнала. Представник пояснила, що перевірила наявність землі у сторін
по облікових документах. По таких документах за батьком відповідачки було
обліковано 0.46 га землі. Відповідачка приватизувала земельні ділянки площею
0.44 га і площа зменшилася внаслідок уточнень при обмірах.

В 2004 р. позивачка звернулася до місцевої ради про
приватизацію земельної ділянки площею 0.11 га. До заяви вона додала план-схему ділянки. На тій
схемі були зазначені дві земельні ділянки відповідачки, в тому числі ділянка,
за якої зараз позивачка веде спір. Яремчанська міська рада дала дозвіл ОСОБА_1.
виготовити проект відведення. Але позивачка до сьогоднішнього дня не передала
раді такого проекту.

Представник ствердила, що за батьком позивачки
обліковувалося 0.48 га землі. Із цієї площі було вилучено і передано
представнику позивачки 0.1029 га землі та 0.0623 га вилучено і передано
позивачці. Облікованими залишилися 0.31 га, проте де ця земля - невідомо.

Представник пояснила, що на час прийняття оспорюваного
рішення виконком був наділений повноваженнями вирішувати земельні питання. Тому
представник вважає рішення виконкому законним і просить відмовити в позові до ради.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у
справі, показання свідків, вивчивши письмові докази та оцінюючи досліджені
докази в сукупності, вважає, що позов ОСОБА_2. підлягає задоволенню, а ОСОБА_1.
- не підлягає задоволенню з таких підстав.

Поясненнями відповідачки, які стверджуються оглянутим у
судовому засіданні державним актом, копія якого долучена до матеріалів справи
(а.с.17), встановлено, що ОСОБА_2. є власником земельної ділянки площею 0.2179
га по вул. Свободи в м.Яремче. Вказана ділянка була передана відповідачці
рішенням виконкому Яремчанської міської ради від 25.12.2000 р.(а.с.9-13).
Поясненнями представника Яремчанської міської ради, які стверджуються копією
рішення (а.с.99), встановлено, що виконком був уповноважений радою вирішувати
земельні питання.

Поясненнями представника Яремчанської міської ради та
відповідачки, які стверджуються показаннями свідка ОСОБА_5., оглянутими в
судовому засіданні матеріалами технічної документації, копії якої додано до
справи (а.с.54-55, 61, 65,68,71.), встановлено, що при передачі спірної
земельної ділянки відповідачці у власність, права позивачки не було порушено.
Такий висновок суду стверджується також поясненнями позивачки та її
представника про те, що позивачка не має передбачених законом документів на
право користування чи право власності на земельну ділянку, на яку вона
претендує і ця ділянка не надавалась у користування і не передавалася у
власність позивачці місцевою радою. З оглянутої в судовому засіданні
техдокументації на індивідуальне будівництво на ім'я ОСОБА_6. встановлено, що
для будівництва житлового будинку, в якому проживає позивачка, була надана
ділянка площею 6ОО квадратних метрів. Згідно пояснень представника Яремчанської
міської ради, які стверджуються копією рішення (а.с.100-101), копією заяви
позивачки (а.с.103), планом (а.с.104), вбачається, що 5.01.2005 р. ОСОБА_1.
дано дозвіл виготовити проект відведення ділянки площею 623.11 м кв.. Із
названого плану видно, що ще в 2004 р. позивачка знала, що відповідачка поруч
із будинком позивачки має дві земельні ділянки, в тому числі спірну, і не
заперечувала цього.

Отже, позивачка не довела, що вона має право власності чи
право користування спірною ділянкою, що відповідно до вимог ст.125 ЗК України
могло б бути підставою для захисту таких прав.

Крім цього, вимоги позивачки щодо визнання за нею права
власності на спірну земельну ділянку за давністю користування не ґрунтуються на
законі. Відповідно до вимог ст. 119 ЗК

3

України та загальних положень цивільного законодавства
відносно дії закону в часі, твердження позивачки що такий строк настав, є
помилковим.

Разом з тим, поясненнями ОСОБА_2., які стверджуються
поясненнями представника міської ради, записами у листах (а.с.64,98), акті
обстеження (а.с.74), встановлено, що позивачка створює перешкоди відповідачці
користуватися її земельною ділянкою. Відповідно до положень ст.152 ЗК України,
права відповідачки підлягають захисту і ОСОБА_1. слід зобов'язати не чинити
ОСОБА_2. перешкод в користуванні ділянкою

На підставі ст.ст. 119,125,152,158 ЗК України та
керуючись ст.ст.209,213-215 ЦПК України, суд,-

вирішив:

В позові
ОСОБА_1відмовити.

Відмовити ОСОБА_1в задоволенні позову про визнання
незаконним рішення виконкому Яремчанської міської ради №146 від 25.12.2000 р. в частині передачі
земельної ділянки площею 0.2179 га ОСОБА_2, визнання недійсним державного акту,
виданого Яремчанської міською радою 17.08.2005 p., № 88,
на право власності ОСОБА_2. на земельну ділянку площею 0.2179 га по вул.
Свободи в м. Яремче, визнання права власності ОСОБА_1. на земельну ділянку
площею 0.2179 га по вул. Свободи в м. Яремче за давністю користування за
безпідставністю вимог. Позов ОСОБА_2задоволити.

Зобов'язати
ОСОБА_1 не чинити перешкоди ОСОБА_2в користуванні її земельною ділянкою площею
0.2179 га по вул.. Свободи в м. Яремче. Стягнути з ОСОБА_1 в користь  ОСОБА_216 гр. судових витрат.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга може бути подана
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного
суду Івано-Франківської області через Яремчанський міський суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо
було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана протягом 20 днів, рішення набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.