Справа № 2 -517 -2007
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ
УКРАЇНИ

12 березня 2007 року                                                                                           місто Вугледар

Вугледарський міський суд Донецької області в складі:

головуючого -
судді Жамбровського С.І.

при секретарі      Швиденко О.О.

за участю представника позивача   ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в місті Вугледарі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
договору дійсним та визнання права власності -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з позовною заявою
до відповідача ОСОБА_3 про визнання договору
дійсним та визнання права власності на 1/2 частину квартири. Позовні вимоги мотивовані тим, що 19.03.1999 року на
регіональній товарній біржі "Время" був укладений
біржовий контракт № 161 на купівлю-продаж 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_2 Згідного цього договору продавець продав, а покупець купив 1/2 частину однокімнатної квартири
АДРЕСА_1, сплативши на підставі
інвентаризаційної оцінки 2204 грн. Всі обов'язки за договором були виконані. 18.06.1999 року на регіональній товарній біржі "Время"
був укладений біржовий контракт № 170 на
купівлю-продаж 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 між продавцем ОСОБА_3та покупцем ОСОБА_2 Згідного цього договору продавець
продав, а покупець купив 1/2 частину однокімнатної квартири АДРЕСА_1, сплативши на підставі інвентаризаційної оцінки 2177 грн. Всі обов'язки за
договором були виконані. 21.07.1999 року вказані
біржові контракти були зареєстровані в БТІ м.Вугледар Донецької області, про що
свідчить реєстраційний напис в реєстровій книзі № 2/3 ДК (33) за № 1068 від 21.07.1999 року. Позивач просить визнати біржовий
контракт № 161 від 19.03.1999 року, укладений на
регіональній товарній біржі "Время" дійсним, як
договір купівлі-продажу 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 з усіма правовими наслідками договору
купівлі-продажу квартири без наступного нотаріального посвідчення; визнати
біржовий контракт № 170 від 18.06.1999 року, укладений на регіональній товарній біржі "Время" дійсним, як договір купівлі-продажу 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 з усіма правовими наслідками договору купівлі-продажу квартири без наступного
нотаріального посвідчення; визнати право власності
на квартиру АДРЕСА_1 на квартиру за ОСОБА_2

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася.

У попередньому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги і їхнє обгрунтування, дав пояснення аналогічні вище
викладеним. Просив

2

суд визнати біржовий контракт № 161 від 19.03.1999 року, укладений на
регіональній товарній біржі "Время"
дійсним, як договір купівлі-продажу 1/2 частини
квартири АДРЕСА_1 з усіма правовими наслідками
договору купівлі-продажу квартири без наступного нотаріального j посвідчення; визнати біржовий контракт № 170 від
18.06.1999 року, укладений на регіональній товарній біржі "Время"
дійсним, як договір купівлі-продажу 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 з усіма правовими наслідками договору купівлі-продажу квартири без наступного
нотаріального " посвідчення; визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 на
квартиру за ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_3 у попереднє судове засідання не з'явилася, надала заяву
про визнання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справи без її участі,
суд ухвалив розглянути справу в її відсутності.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд
приходить до переконання, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню з
наступних підстав.

19.03.1999 року на регіональній товарній біржі "Время"
був укладений біржовий контракт № 161 на купівлю-продаж 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 між продавцем ОСОБА_3та покупцем ОСОБА_2 Згідного цього договору продавець продав, а покупець
купив 1/2 частину однокімнатної квартири АДРЕСА_1,
сплативши на підставі інвентаризаційної ' оцінки 2204 грн.
Всі обов'язки за договором були виконані.

18.06.1999 року на регіональній товарній біржі "Время"
був укладений біржовий контракт № 170 на купівлю-продаж 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_2 Згідного цього договору продавець продав, а покупець
купив 1/2 частину однокімнатної квартири АДРЕСА_1, сплативши на підставі інвентаризаційної оцінки
2177 грн. Всі обов'язки за договором були виконані.

21.07.1999 року вказані біржові контракти були зареєстровані в БТІ
м.Вугледар Донецької області, про що свідчить
реєстраційний напис в реєстровій книзі № 2/3 ДК (33) за№ 1068 від
21.07.1999 року.

Згідно ст.657 ЦК України договір
купівлі-продажу квартири укладається у письмовій
формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

За ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились про
всі істотні умови договору, і відбулось повне або часткове
виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення не вимагається.

Згідно ст.334 ГК України право власності в одержувача майна за договором
виникає з моменту передачі майна, якщо інше
не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, що підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає в одержувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного ст.ст.220, 334, 657 ЦК України, керуючись ст.ст. 130, 169, 174,212-215, 224,226 ЦПК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати біржовий контракт № 161 від 19.03.1999 року, укладений на
регіональній товарній біржі "Время"
дійсним, як договір купівлі-продажу 1/2 частини
квартири АДРЕСА_1 з усіма правовими

3

наслідками    договору    купівлі-продажу    квартири
без    наступного    нотаріального посвідчення.

Визнати біржовий контракт № 170 від 18.06.1999 року, укладений на
регіональній товарній біржі "Время" дійсним, як
договір купівлі-продажу 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 з усіма правовими наслідками договору купівлі-продажу квартири без
наступного нотаріального посвідчення.

Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 на квартиру за ОСОБА_2.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом
10 днів з дня отримання його копії.

Заяву про
апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до Вугледарського міського суду протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату з
цивільних справ Апеляційного суду Донецької
області через Вугледарський міський суд протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.