Справа № 2-475/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6
березня 2007 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді Донець С.В.

при секретарі                          Муленко К.І.

розглянув
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до виконавчого комітету Харківської міської ради, третя особа - КП
"Харківське міське бюро технічної інвентаризації", про визнання права
власності,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на
нежитлове приміщення гаражу інв. НОМЕР_1, НОМЕР_2 загальною площею 49,1 кв.м.,
розташованого по АДРЕСА_1, та зобов'язати КП "Харківське міське бюро
технічної інвентаризації" зареєструвати за ним право власності на
зазначене нерухоме майно, посилаючись на наступне. Рішеннями Київського РВК м.
Харкова йому надано дозвіл на користування та експлуатацію самочинно
збудованого гаражу. З метою покращення стану будівлі та раціонального
використання, ним у 2005 році за власні кошти було самочинно проведено
реконструкцію гаража, з обладнанням двох незалежних приміщень для зберігання
двох автомобілів. Гараж електрифіковано. Оплату за використання електроенергії
та відшкодування житловій дільниці експлуатаційних витрат, пов'язаних з
використанням земельної ділянки, на якій розташовано гараж, він зобов'язується
сплачувати своєчасно та в повному обсязі. Реконструкцію гаража ним було
здійснено без належної проектної документації. Скарг на розташування та
експлуатацію гаража від мешканців розташованого поряд житлових будинків не
надходило. Крім того, раніше на місті розташування гаража знаходився
несанкціонований смітник побутових відходів, що значно погіршувало стан
прилеглих територій. Самовільна будівля була узгоджена ним зі всіма установами,
які згідно своїх висновків не заперечували проти збереження гаража. Гаража
НОМЕР_1 відповідає встановленим санітарно-епідеміологічним, будівельним та
технічним нормам, що дає можливість його подальшого збереження та експлуатацію
за призначенням.

Представник відповідача - виконавчого комітету
Харківської міської ради позов визнав, не заперечуючи проти визнання за
позивачем права власності на самочинно збудований гараж загальною площею 49,1
кв.м., розташований по АДРЕСА_1.

Представник третьої особи - КП "Харківське міське
бюро технічної інвентаризації" в судове засідання не з'явився, будучи
належним чином оповіщеним про день та час розгляду справи. Подав заяву про
розгляд справи за його відсутності та винесення рішення на розсуд суду.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи,
вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Київського РВК м. Харкова
НОМЕР_3 від 12.09.1995 року (а.с.9-10) та рішенням Київського РВК м. Харкова
НОМЕР_4 від 02.07.1999 року "Про внесення доповнень до рішення Київського
РВК м.Харкова НОМЕР_3 від 12.09.1995 року" позивачу наданий дозвіл на
користування та експлуатацію самочинно збудованого гаражу інв. НОМЕР_1,
розташованого по АДРЕСА_1 (а.с.11).З метою покращення стану будівлі та раціонального
використання гаража, позивачем в 2005 році за власні кошти було самочинно
проведено реконструкцію гаража з обладнанням двох незалежних приміщень для
зберігання двох транспортних засобів. 14.11.2005 р. КП «Харківське міське бюро
технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт на гараж НОМЕР_1,
розташований по АДРЕСА_1, відповідно до якого загальна площа будівлі складає
49,1 кв.м., висота 3,10 м., ширина 7,80 м., довжина 6,30 м. (а.с.26-29). Згідно
з технічним висновком ТОВ "Харківбудніпроект" про стан будівельних
конструкцій гаража інв. НОМЕР_1, розташованого по вул. Мироносицькій, 74 в м.
Харкові, будівельні конструкції відносяться до II
категорії стану (стан задовільний), дефектів, пошкоджень, понаднормативних
прогинів, відхилень від вертикалі конструкції гаражу не мають, гараж має
готовність до експлуатації, експлуатація можлива без проведення додаткових
заходів (а.с.12-21). Відповідно до листа НОМЕР_5 від 08.11.2005 року Київська
районна санітарно-епідеміологічна станція м.Харкова не заперечує проти
подальшого збереження та експлуатації гаража НОМЕР_1, розташованого в дворі
дому АДРЕСА_1 (а.с.22). 21.11.2005 року інспекцією Держархбудконтролю виконкому
Харківської міської ради винесена постанова НОМЕР_6 по справі про
адміністративне правопорушення щодо самовільної забудови гаража НОМЕР_1,
розташованого по АДРЕСА_1, відповідно до якої на ОСОБА_1 притягнутий до
адміністративної відповідальності та підданий адміністративному стягненню у
вигляді штрафу на користь держави в сумі 170 грн., який він сплатив в повному
обсязі згідно квитанції НОМЕР_7 (а.с.30,31). Відповідно до ч. 3 ст.  376 ЦК
України,  право власності на
самочинно збудоване

нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була Ти відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином,
доводи позивача знайшли своє повне підтвердження, в зв'язку з чим суд
задовольняє позовні вимоги і визнає за позивачем право власності на гараж інв.
НОМЕР_2, НОМЕР_1 загальною площею 49,1 кв.м., розташований по АДРЕСА_1.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення гаражу на два автомобілі інв.
НОМЕР_2, НОМЕР_1 площею кожного з низ 20,1 кв.м., загальною площею 49,1 кв.м.,
розташованого по АДРЕСА_1.

Зобов'язати КП
"Харківське міське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за
ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення гаражу на два автомобілі інв.
НОМЕР_2, НОМЕР_1 площею кожного з низ 20,1 кв.м., загальною площею 49,1 кв.м.,
розташованого по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.