Справа №2-351/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16 лютого 2007 року Оболонський
районний суд м.Києва в складі:

головуючого                                                                судді Пшонка P.M.

при секретарі                                                                         Тищенко І.Л.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування жилим
приміщенням та усунення перешкод у здійсненні права користування ним та за
зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право
користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2006 року позивачі
звернулись з зазначеним позовом до суду посилаючись на те, що згідно свідоцтва
про право власності на житло від 13.10.1998
року сторони по справі є співвласниками житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1, тобто кожній
із сторін належить 1/4 частина квартири.

Спірна квартира
складається з трьох окремих ізольованих кімнат площею 12,7 кв.м., 16,9
кв.м., 18,1 кв.м.

Ідеальна частка житлової площі кожної із сторін складає 11,9 кв.м.

В теперішній час
в квартирі зареєстровані та проживають неповнолітні діти відповідача - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_6,ІНФОРМАЦІЯ_2.

Між позивачами
та відповідачем виник конфлікт щодо порядку користування житловими кімнатами.
Відповідач разом з дітьми та чоловіком з яким вона підтримує шлюбні відносини
зайняла всі кімнати, не визнає за позивачами право користування ними, не бажає
вирішувати спір шляхом продажу квартири та перешкоджає користуванню позивачам
квартирою.

В квартирі є
кімната, яка відповідає ідеальній долі відповідача - кімната розміром
12,7 кв.м.

Кімнати площею 16,9 кв.м. та 18,1 кв.м.
відповідають ідеальним долям позивачів.

Виходячи з
наведеного, позивачі просять встановити порядок користування жилим приміщенням,
а саме квартирою АДРЕСА_1
виділивши в користування ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 кімнати площею 16,9 кв.м. та 18,1 кв.м., виділити
в користування ОСОБА_4 кімнату площею 12,9
кв.м., підсобні приміщення :
кухню, коридор, ванну кімнату залишити в загальному користуванні,
зобов»язати ОСОБА_4 не чинити перешкод ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у здійсненні права користування виділеними
кімнатами та підсобними приміщеннями та стягнути з відповідача понесені судові
витрати.

Позивач - ОСОБА_3 в
судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх
задовольнити.

Позивач - ОСОБА_1, яка
також є представником ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в
повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач - ОСОБА_4 в
судовому засіданні проти позову заперечує в повному обсязі та подала зустрічний
позов з наступних підстав.

Згідно свідоцтва
про право власності на житло від 13.10.1998
року сторони по справі є співвласниками житлового приміщення квартири АДРЕСА_1, тобто кожній із сторін належить 1/4 частина квартири.

Брат відповідача
- ОСОБА_3 з 1993 року мешкає в
квартирі своєї дружини за адресою АДРЕСА_2.
Речей брата в спірній квартирі немає.

Батько
відповідача - ОСОБА_2
з 1996 року
мешкає в квартирі своєї дружини та матері відповідача - ОСОБА_1 за
адресою АДРЕСА_3. Речей
батька в спірній квартирі не має.

На протязі
всього часу відсутності за місцем реєстрації відповідачі не сплачували
квартирної плати та плати за комунальні послуги, що нараховуються ЖЕКом у
зв»язку з тим, що вони зареєстровані в спірній квартирі, витрат по утриманню
квартири в належному стані не несли.

Відповідач є
матір»ю двох неповнолітніх дітей, яких утримує сама і не має змоги сплачувати
квартирну плату та комунальні послуги, що нараховуються на її батька та брата.

Виходячи з
наведеного, відповідач просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право
користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні в зв»язку з тим, що ОСОБА_2 був знятий з реєстраційного обліку за
спірною адресою, відповідач змінила позовні вимоги та просила визнати ОСОБА_3
таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Суд, заслухавши
позивачів, відповідача, дослідивши надані докази встановив наступне.

Згідно свідоцтва
про право власності на житло від 13.10.1998
року квартира АДРЕСА_1
належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 в рівних долях. /
а.с. 5 /.

Згідно
технічного паспорту на квартиру, спірна квартира складається з трьох кімнат
житловою площею 47,7 кв.м, у
тому числі : 1-а кімната 18,1 кв.м., 2-а кімната 16,9 кв.м., 3-я кімната 12,7 кв.м. / а.с. 7 /.

Відповідно до
довідки Ф.3 виданої ЖЕК №
503 від 09.02.2007 року за НОМЕР_1, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6.

Відповідно до ч.
2 ст. 48 Закону України
«Про власність», власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володінням і
відшкодування завданих цим збитків.

Згідно ст.. 155 ЖК України, жилі
будинки ( квартири
), що є в приватній
власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути
позбавлено права користування жилим
будинком ( квартирою ), крім випадків, установлених законом.

Судом
встановлено, що спірна квартира складається з трьох окремих ізольованих кімнат
площею 12,7 кв.м., 16,9 кв.м., 18,1 кв.м. , ідеальна частка
житлової площі кожної із сторін складає 11,9
кв.м. Враховуючи те, що позивачі не заперечують проти виділення в
користування відповідачу кімнати площею 12,7
кв.м., що більше її ідеальної долі в спільній сумісній власності, суд
вважає за можливе встановити порядок користування спірною кімнатою, а саме    виділивши в користування ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 кімнати площею 16,9
кв.м, та 18,1 кв.м., а
ОСОБА_4 кімнату площею 12,9
кв.м.

Щодо вимог, викладених відповідачем в зустрічному позові,
суд вважає, що вони

задоволенню не підлягають, оскільки вказані вимоги
порушують права ОСОБА_3 щодо

володіння та користування власністю.

Судові витрати сторін слід розподілити відповідно до ст.. 88 ЦПК України

На підставі викладеного, керуючись ст.155 ЖК України,
Законом України « Про

власність», ст.ст. 10,60,88,209,212,213,214,215,218,294   ЦПК України,суд,

ВИРІШИВ::

Позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування жилим
приміщенням та усунення перешкод у здійсненні права користування ним
задовольнити.

Встановити
порядок користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 виділивши в
користування ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 кімнати площею 16,9 кв.м. та 18,1 кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_4
кімнату площею 12,9 кв.м.

Підсобні
приміщення : кухню,
коридор, ванну кімнату залишити в загальному користуванні.

Зобов»язати
ОСОБА_4 не чинити перешкод ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у здійсненні права
користування виділеними кімнатами та підсобними приміщеннями.

Стягнути з
ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 суму сплаченого державного мита в
розмірі 8 гривень 50 копійок та суму
сплачену за інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 7 гривень 50 копійок.

В зустрічному
позові ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування
жилим приміщенням відмовити.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарженняю.