Справа №2-805-2007
ЗАОЧНЕ             РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ               УКРАЇНИ
27 лютого 2007 года Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у
судді        Мірошниченко Л.Є.
При секретарі                        Дудкевич C.O.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права
власності, суд, -
Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючі свої
вимоги, тим що він ІНФОРМАЦІЯ_1 року уклав угоду
купівлі - продажу квартири, згідно якої ОСОБА_3 який діяв на підставі доручення
від ІНФОРМАЦІЯ_2 року в інтересах ОСОБА_2. продав, а
позивач купив квартиру АДРЕСА_1. Договір купівлі продажу було зареєстровано
Слов'янським філіалом Донецької товарної біржі, реєстраційний номер НОМЕР_1. У теперішній час, позивач має намір
провести відчуження квартири, але у нотаріальній конторі йому було відмовлено,
оскільки при укладені угоди купівлі - продажу не було витримано
нотаріальну форму. У зв'язку з цим позивач звернувся до суду, просить визнати
угоду дійсною та визнати за ним право власності на квартиру.
У судовому засіданні позивач повністю підтримав позовні вимоги, а також
пояснив, що уклав договір купівлі-продажу з представником відповідача
при цьому виконав всі умови зазначеної угоди,
представник відповідача передав йому ключі й документи на квартиру, однак ухиляється
від оформлення даної угоди в нотаріальному порядку.
ОСОБА_2. у судове засідання не з'явився, але від нього надійшла заява, у якій він позовні вимоги позивача визнає у повному
обсязі, просить судове засідання провести без його участі. Зі згоди позивача
суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням
ст. 224 ЦПК України.
Суд вважає,
що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, тому що в судовому засіданні встановлено,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 року Слов'янським філіалом Донецької товарної біржі за реєстром НОМЕР_1 був зареєстрований договір
купівлі - продажу майна ( квартири), відповідно якому ОСОБА_3 який діяв на підставі доручення від ІНФОРМАЦІЯ_2
року в інтересах ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1, Донецької області, загальною площею 47,3 кв.м, житловою
площею 27,3 кв. м. При цьому
особистості сторін, які підписали договір, їхня дієздатність були встановлені й перевірені. Приналежність майна, а
також те, що квартира не закладена,
у суперечці й під забороною не перебуває, нікому іншому не належить -
позивач придбав майно в результаті здійснення угоди, не забороненої чинним
законодавством, що була зареєстрована юридичною особою (Донецькою товарною
біржею) яка має на це повноваження.
Однак на підставі ст. 12 Закону України «Про власність» від 4 лютого 1991
року в позивача виникло право власності на придбане майно, яким він у
відповідності зі ст. 2 Закону України «Про власність» має
право користуватися, володіти й розпоряджатися, не дивлячись на протиріччя
чинного законодавства, тому що він є сумлінним набувачем.
У відповідності зі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися
щодо всіх важливих умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору,
але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.
викладеного й керуючись ст. 2,12,48 Закони України «Про власність» від 7.02.1991 року, ст. 15,30,62 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, ст.ст. 10,11, 209, 214-215, 224-226 ЦПК
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, Донецької
області, укладений ІНФОРМАЦІЯ_1 між ОСОБА_3 який діяв на підставі доручення від ІНФОРМАЦІЯ_2 року в інтересах
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 засвідчений Слов'янським філіалом Донецької товарної
біржі за реєстром НОМЕР_1 - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1,
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 - денний срок з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею іі копії до апеляційної інстанції в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Решения складено у нарадчій кімнаті у єдиному екземплярі.