справа №2-226/07
РІШЕННЯ Іменем
України

26 березня 2007
року.

Зборівський
районний суд Тернопільської області

в складі
головуючого судді Снігурського В.
В..

при секретарі
Біловус С В.

за участю
позивача Каліновського В. М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в
місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до Гаї - Розтоцької сільської ради
Зборівського району Тернопільської області про визнання договору купівлі -
продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Гаї - Розтоцької
сільської ради Зборівського району Тернопільської області з вимогами про
визнання дійсним договору купівлі-продажу будівлі котельні в АДРЕСА_1, укладеного 03
січня 2007 року між ним та відповідачем та визнання права власності на майно.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, та пояснив, що 03
січня 2007 року на аукціоні, що проводилася Гаї - Розтоцькою сільською радою
він придбав будівлю котельні в АДРЕСА_1 та
сплатив відповідачу визначену суму 13376 грн і майно було йому передано. Проте,
незважаючи на неодноразові пропозиції відповідачу засвідчити договір
нотаріально, останній затягує вирішення справи і ухиляється від нотаріального
оформлення договору.

Відповідач в судове засідання не з'явився, однак подав заяву, в якій
просить справу розглянути без його участі, підтверджує обставини, вказані
позивачем, позов визнає. Суд, в силу п.2 ст. 158 ЦПК України, вважає за можливе
розглянути дану справу без участі відповідача.

Суд заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що
позов підлягає задоволенню з таких підстав:

згідно ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Судом встановлено, що 03 січня 2007 року Гаї - Розтоцькою сільською радою
проведено аукціон на якому на торги було виставлена будівля котельні в АДРЕСА_1, що належить на
праві власності Гає-Розтоцькій сільській раді.Переможцем торгів став позивач
ОСОБА_1, який 04 січня 2007 року повністю сплатив відповідачу гроші за будівлю
в сумі 13376 грн. Тому суд вважає, що істотні умови договору виконані і його
слід визнати дійсним. Одночасно суд вважає, що за позивачем слід визнати право
власності на придбане майно.

Керуючись ст.ст.
10, 60, 212,215 ЦПК України, ст.220 ЦК
України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення
кормокухні в АДРЕСА_2 укладений 06 грудня 2006р між ОСОБА_2 та Селянським
фермерським господарством «Мрія» визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на приміщення кормокухні, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_2

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на
його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не
скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Заява про апеляційне
оскарження подається до апеляційного суду Тернопільської області через
Зборівський районний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна
скарга - на протязі 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження або
без попереднього подання такої заяви у строк встановлений для подання заяви про
апеляційне оскарження.