Справа № 2-148/07
У Х В А Л А

21 грудня 2007  року
Тальнівський районний суд Черкаської області в складі :

головуючого  - судді
Міщенко К.М.

при секретарі              Люлька О.М.

розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали  цивільної справи за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Здобуток»  с. Здобуток Жовтня Тальнівського району  про
відстрочення  виконання ухвали
Тальнівського районного суду Черкаської області від 04.06.2007 року по справі №
2-148/07,-ксандра Миколайовича до Мельничук  ;тановлюючого
документу____________________________________________________________

В С Т А Н О В И В :

ТОВ
«Здобуток»  звернулося в суд із заявою
про  відстрочення  виконання ухвали Тальнівського районного суду
Черкаської області від 06.06.2007 року по справі № 2-148/07 за позовом  ОСОБА_1  до ТОВ «Здобуток»   про дострокове розірвання договору  оренди земельної ділянки. На підставу своїх
вимог посилається на те, що  згідно умов
укладеної між сторонами мирової угоди, визнаної судом ОСОБА_1  не виконує взяте на себе зобов'язання - не
визначив межі своєї земельної ділянки  в
натурі  (на місцевості)  в межах розумного строку в зв'язку з чим ТОВ
«Здобуток» з настанням  терміну  посівів
озимих зернових культур  вимушене
було  здійснити  обробіток
землі  та посів  озимих зернових культур на орендованій  земельній ділянці, так як не володіло
конкретним місцем  розташування  земельної ділянки ОСОБА_1, а тому  ТОВ «Здобуток»  просить
суд відстрочити виконання ухвали від 04.06.2007 року до збору урожаю
2008 року.

У судовому  засіданні  представники ТОВ «Здобуток»  заяву підтримали повністю.

Представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 заперечила проти задоволення заяви,
пояснивши, що позивач звернувся до ТОВ «Земельно-кадастрове бюро»  про
заключення договору  про відновлення  меж земельної ділянки  в натурі
із  встановленням  межових знаків, але  для
проведення  такої роботи  директор
ТОВ «Земельно-кадастрове бюро»
вимагав  надати довідку  ТОВ «Здобуток» про розірвання договору оренди
землі, але ТОВ «Здобуток»  не
надавало  такої  довідки, а більш того, постійно  перешкоджало
ОСОБА_1  і іншим  орендодавцям
при видачі довідок  в ТОВ
«Земельно-кадастрове бюро», а також
подали  клопотання щоб
земельно-кадастрове бюро не визначало
межі  земельної ділянки в натурі,
так як  ТОВ «Здобуток»   до суду
подало  заяви  про перегляд
мирових угод у зв'язку з нововиявленими
обставинами. На такі дії ТОВ «Здобуток»
орендодавцями подано скаргу до прокуратури, яка на даний час  розглядається.  Представник ОСОБА_2  пояснила, що
мирова угода  про розірвання
договору  оренди  набрала
чинності, тому  ТОВ
«Здобуток»  незаконно  здійснило
обробіток землі  і засіяло  озиминою, тому підстав  для задоволення  заяви
про відстрочення  виконання ухвали
Тальнівського районного суду  не має.

Заслухавши пояснення сторін, перевіривши
матеріали справи, суд вважає, що заява
не підлягає задоволенню за таких підстав:

Відповідно до ст.. 373 ЦПК України за наявності  обставин, що утруднюють  виконання
рішення  (хвороба боржника або
членів його сім'ї, відсутність
присудженого майна в натурі, стихійне лихо, тощо) за заявою  державного
виконавця  або за заявою сторони,
суд  який видав виконавчий документ, у
десятиденний  строк розглядає
питання  про відстрочку  або
розстрочку  виконання, зміну чи
встановлення  способу і порядку  виконання
рішення  в судовому  засіданні з викликом сторін і у  виняткових
випадках може відстрочити або розстрочити  виконання, змінити чи  встановити
спосіб і порядок  виконання  рішення.

Матеріалами справи встановлено, що сторони заключили мирову угоду за якою
ТОВ «Здобуток»   зобов'язаний  після збору
урожаю у 2007 році  розірвати  договір
оренди  земельної ділянки, а ОСОБА_1
після  припинення  договору оренди земельної ділянки  в 2007 році
визначити межі  земельної
ділянки  в натурі  в розумні строки.

Оскільки  2007 рік  ще не закінчився, конкретні  строки для
визначення  межі  земельної ділянки  в натурі
в мировій угоді  не були  встановлені, крім того, з ТОВ
«Земельно-кадастрове бюро» 19.10.2007 року було заключено договір №130-п на
встановлення межових знаків на земельних ділянках, що розташовані в адмінмежах
Здобутківської сільської ради Тальнівського району, згідно списку    61 особам, в тому числі і на земельній ділянці
ОСОБА_1, а ухвала про затвердження
мирової угоди від 06.06.2007 року
про розірвання договору земельної ділянки  набрала чинності, з якої  вважається, що після  збору урожаю
договір  вважається
розірваним,  тому  ТОВ «Здобуток» незаконно  здійснило
обробіток  земельної  ділянки
ОСОБА_1 та провело  посів
озимих культур.

Відповідно до ст.. 651 ЦК України
договір  може бути змінено  чи розірвано
за рішенням  суду  на вимогу
однієї із сторін у разі  істотного
порушення  договору другою стороною та в
інших випадках встановлених договором або законом.

Зазначене положення  ЦК України  повністю відповідає  захисту
права власності, яке гарантується ст. 1 Першого Протоколу  до Європейської Конвенції з прав людини  та основних
свобод, що  у відповідності  до ст. 9
Конституції  України є частиною  національного законодавства. Зміст цього  конвенційного
положення  про захист  права власності розкритий у ряді  Рішень Європейського Суду  з прав людини. Так, у Рішенні Європейського
суду  від 29.11.1991 року у справі  «Пайн Велей Девелопментс  ЛТД» проти Ірландії зазначається,  що
власники  мають  претендувати щонайменше на законне  сподівання на можливість користуватися  своєю власністю. Зазначені  сподівання тобто, на що  розраховував позивач, відповідачем  порушені, так
як ТОВ «Здобуток»  обробило і
засіяло земельну ділянку ОСОБА_1
після розірвання договору.

Суд вважає, що не є винятковими обставинами
обробіток  землі і посів озимих
культур для відстрочки  виконання  ухвали
суду від 04.06.2007 року, і відстрочка виконання ухвали суду 04.06.200 7
року до збору врожаю 2008 року також неможлива, тому що строк договору про
оренду землі від 17.10.2003 року закінчується в грудні 2007 тому, тому в
задоволенні  заяви ТОВ «Здобуток»   про відстрочення  виконання
ухвали  Тальнівського районного
суду  від 04.06.2007 року відмовити.

На
підставі викладеного, керуючись ст.373 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Здобуток»  с. Здобуток Жовтня Тальнівського району  про
відстрочення  виконання ухвали
Тальнівського районного суду Черкаської області від 04.06.2007 року по справі №
2-148/07  відмовити.

Ухвала
може бути оскаржена до Апеляційного суду
Черкаської області  через
Тальнівський районний суд протягом п'яти днів з дня винесення шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано протягом десяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження або без попереднього подання
заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений
для подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий