Справа № 2-458,2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2007 року                                                                                                         м.Балаклія

Балаклійський районний суд
Харківської області в складі: Судді Муленко Л.М., при секретарі Комар Т.О., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, за довіреністю ОСОБА_2 до виконавчого комітету Вербівської сільської ради Балаклійського району
Харківської області про визнання права власності на
самовільно збудовані споруди та самовільне збільшення жилої площі в житловому
будинку,

ВСТАНОВИВ: Позивач звернувся до суду з вимогою про визнання права власності
на самовільно збудовані споруди : сарай,
позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння літерою "Д", загальною площею 36,7 м2 та на самочинно виконане перепланування із зміною жилої площі на 4,0 м2 в житловому будинку який знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає,
що у відповідності зі свідоцтвом про право на спадщину за
заповітом серії ІНФОРМАЦІЯ_1 від 16 грудня 2006 року, виданого Балаклійською
державною нотаріальною конторою він став власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_1.

Після прийняття спадщини з"ясувалося, що в
зазначеному домоволодінні в 1998 році самовільно та без відповідного
на то дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення технічної документації колишнім власником будинку ОСОБА_3
був збудований сарай, позначений на схемі в технічному
паспорті домоволодіння літерою "Д", площею 36,7 м2. Крім того, в тому ж році, самовільно та без
відповідного на то дозволу органів місцевого
самоврядування він розламав піч та збільшив жилу площу будинку на 4,0м2.

Згідно технічного висновку, виданого комунальним підприємством "Балаклійське архітектурне бюро",
самовільно забудовані споруди : сарай, позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння літерою
"Д" та виконане перепланування (реконструкція) із зміною жилої і
загальної площі в житловому будинку знаходяться у задовільному стані та можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Представник Виконкому Вербівської сільської ради
Балаклійського району Харківської області представив суду
повідомлення, в якому заяву визнає та просить суд розглянути її за
його відсутністю .

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у
справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Суд дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню , так як згідно п.5 ст. 376 ЦК України "на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб."

Судом встановлено, що у
відповідності зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом    серії ІНФОРМАЦІЯ_1 від  16
грудня 2006 року,
виданого Балаклійською

державною нотаріальною конторою позивачу належить житловий будинок
з надвірними будівлями, розташований за адресою
АДРЕСА_1 (а. с. 8).

З письмових пояснень сусіда позивача - ОСОБА_4 вбачається, що він не заперечує проти отримання ОСОБА_1 права власності на самовільно побудований
сарай. (А.с.19).

Згідно акту обстеження забудови на
присадибній ділянці та технічного висновку про стан
будівель і можливість їх подальшої експлуатації від 27.12,2006 року, погодженого з Начальником відділу містобудування
та архітектури Балаклійської районної державної адміністрації та
головним державним санітарним лікарем Балаклійської
санепідемстанції - самовільно побудована споруда та
виконане перепланування (реконструкція) із
зміною жилої площі в житловому будинку знаходяться у задовільному стані та
можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,130,174,212-215, п.5 ст.376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, за
довіреністю ОСОБА_2 до виконавчого комітету Вербівської сільської ради
Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на
самовільно збудовані споруди та самовільне збільшення жилої площі в житловому
будинку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований Сарай площею36,7 м2 , позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння
літерою "Д" та самовільне збільшення житлової площі на 4,0 м2 у домоволодінні
розташованому за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.