Справа
№ 2-222 2007р. Категорія -4
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2007 року                     Садгірський районний суд
м.Чернівці

в складі: головуючого   судді -Галузінського A.M. при секретарі -
Гнатчук Г.М.

розглянувши   у
відкритому попередньому судовому засіданні в м.Чернівці цивільну справу за

позовом  ОСОБА_1,
третя особа - ОСОБА_2   до
Чернівецької

міської Рада м. Чернівці про визнання права власності на
нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1,
звернувся з позовом до Чернівецької міської Рада м. Чернівці про визнання права
власності на нерухоме майно. В позовній заяві посилається на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько -
ОСОБА_3, якому на праві приватної власності належало домоволодіння по
АДРЕСА_1 і яке він заповів йому - ОСОБА_1 та його дружині - ОСОБА_2 Дружина не
заперечує проти того, щоб єдиним спадкоємцем після смерті свекра був він,
ОСОБА_1, добровільно відмовляється від прийняття спадщини на свою користь.

Після смерті
батька він в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини не звертався
і фактично вступив в управління та володіння спадковим майном. На момент смерті
ОСОБА_3 він постійно проживав у спадковому будинку. Домоволодіння АДРЕСА_1 складається з
житлового будинку літ. "А", сараю літ. "Б", літньої кухні
літ. "В", сараю літ. Т", підвалу літ. "Пд", огорожі
№1-2. криниці І та вигрібної ями.

Старий житловий
будинок який належав його батьку був знесений та на підставі рішення
Виконавчого комітету Чернівецької міської Ради депутатів №260/11 від 11.06.1971
року "Про надання дозволу на перебудову жилих будинків окремих
громадян". ОСОБА_3 було надано дозвіл на будівництво нового житлового
будинку по АДРЕСА_1 за типовим проектом, погодженим з головним архітектором
міста. На місці старого житлового будинку батьком самочинно збудовано новий
житловий будинок літ. "А" загальною площею 84,50 кв.м, житловою
площею 51.60 кв.м, який складається з чотирьох житлових кімнат, кухні,
коридору, ванної та котельні. Через деякий час до зазначеного житлового будинку
батько добудував сарай літ. "Б", літню кухню літ. "В", сарай
літ. "Г", будівельні роботи виконувались без проекту погодженого і
затвердженого належним чином.

Вартість будинковолодіння АДРЕСА_1 складає 59846 грн.

Він вважає, що
самовільно побудований житловий будинок літ. "А", літня кухня літ.
"В", та всі надвірні господарсько-побутові споруди придатні для
експлуатації, а тому просить визнати за ним право власності на домоволодіння.

Позивач в судовому засіданні позов
підтримав.

Суд вислухавши
пояснення позивача, третьої особи -
ОСОБА_2, представника Чернівецької міської Ради, які не заперечували проти
позовних вимог позивача, дослідивши письмові докази по справі, знаходить, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом
встановлено, що ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право приватної власності на
домоволодіння за №224 від 31.05.1962 р. являвся
власником домоволодіння по АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер Факт смерті
ОСОБА_3 зареєстровано Першотравневим районним відділом РАГС м. Чернівці 26 квітня 1977 року за актовим
записом №1828, що
підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1.

ОСОБА_3 до дня своєї смерті проживав в будинковолодінні АДРЕСА_1. 22.03.1977 року на випадок
своєї смерті ОСОБА_3 зробив письмове розпорядження у вигляді заповіту, який
було посвідчено нотаріусом 2-ї
Чернівецької державної нотаріальної контори за реєстровим номером №1079. Відповідно до
заповіту від 22.03.1077 року
ОСОБА_3 заповідав все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не
складалося, в тому числі належний йому житловий будинок з відповідними
надвірними господарськими будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1, позивачу - ОСОБА_1 та його
дружині - ОСОБА_2,
що вбачається із заповіту.

В судовому
засіданні дружина позивача не заперечувала проти того, щоб єдиним спадкоємцем
після смерті ОСОБА_3 був її чоловік, ОСОБА_1, добровільно відмовилася від
прийняття спадщини на свою користь.

Судом
встановлено, що позивач постійно проживав у спадковому будинку, що у
відповідності до вимог ст. 549
ЦК (в ред. 1963 року)
вважається фактичним прийняттям спадщини, так як він фактично вступив в
управління та володіння спадковим майном на момент смерті ОСОБА_3 Факт
проживання позивача в даному будинку підтверджується довідкою ЖРЕП 15 м. Чернівці за №537 від 29.01.2007 року.
Домоволодіння АДРЕСА_1 на
складається з житлового будинку літ. "А", сараю літ. "Б", літньої
кухні літ. "В", сараю літ. Т", підвалу літ. "Пд",
огорожі №1-2. криниці
І та вигрібної ями.

Судом також
встановлено, що старий житловий будинок який належав ОСОБА_3 був знесенім та на
підставі рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської Ради депутатів №260/11 від 11.06.1971 року "Про
надання дозволу на перебудову жилих будинків окремих громадян" ОСОБА_3
було надано дозвіл на будівництво нового житлового будинку по АДРЕСА_1 за
типовим проектом, погодженим з головним архітектором міста. На місці старого
житлового будинку збудовано новий житловий будинок літ. "А" загальною
площею 84,50 кв.м,
житловою площею 51.60 кв.м,
який складається з чотирьох житлових кімнат, кухні, коридору, ванної та
котельні. Через деякий час до зазначеного житлового будинку ОСОБА_3 добудував
сарай літ. "Б", літню кухню літ. "В", сарай літ.
"Г".

Житловий будинок
літ. "А" та всі надвірні господарсько-побутові споруди, які
розташовані в господарстві АДРЕСА_1
побудовані самочинно, так як будівництво проводилось на земельній ділянці, яка
надана в користування в передбаченому законом порядку, однак будівельні роботи
виконувались без проекту погодженого і затвердженого належним чином.

Відповідно до
оціночного акту від 12.07.2006
року Чернівецького КОБТЇ вартість домоволодіння АДРЕСА_1 складає 59846 грн.

Суд вважає, що
самовільно побудований житловий будинок літ. "А", літня кухня літ.
"В", та всі надвірні господарсько-побутові споруди домоволодіння АДРЕСА_1 придатні для
експлуатації, так як відповідно до висновку Чернівецької міської державної
санепідемстанції від 17.02.2007
року та експертного висновку №145/02-2007
від 16.02.2007 року
Чернівецького міського відділу УМНС України, житловий будинок та побутові
споруди рекомендовано до експлуатації.

Відхилень від
державних будівельних норм спеціалістами будівельниками не встановлено, стан
існуючих конструкцій будівель задовільний, а тому вони відповідають вимогам
Закону України "Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя
населення".

Технічна
документація житлового будинку літ. "А", літньої кухні літ.
"В" домоволодіння АДРЕСА_1
погоджена архітектором Садгірського району м. Чернівці 01.03.2007 року.

Відповідно до
положень ч.5 ст. 376 ЦК суд
може визнати за ОСОБА_1, право власності на
нерухоме майно, самочинно збудоване на земельній ділянці по АДРЕСА_1, яка
була надана в безстрокове користування на підставі рішення органу місцевого самоврядування, так як це не порушує права інших
осіб та проти цього не заперечує третя особа, ОСОБА_2.

На підставі   вищенаведеного та
керуючись   ст.ст. 375,376 ЦК України, ст..549 ЦК України (в редакції 1963 p.),ст.ст. 3,159,179,212, 213,215,218 ЦПК України,
суд,

РІШИВ:

Визнати ОСОБА_1 власником домоволодіння АДРЕСА_1 яке складається з житлового будинку літ. "А" загальною площею 84.50 кв.м., житловою площею 51.60 кв.м. , літньої кухні літ."В",
сараїв літ. "Б,Г", підвалу літ. "Пд", криниці літ. І, вигрібної
ями, огорожі 1-2, вартістю
59846грн.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Садгірський райсуд м.Чернівці шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги , з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.