Справа №2-3952/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

18 квітня 2007 року       м.
Харків

Дзержинський
районний суд м. Харкова в складі: Головуючого -
судді РУДНЄВОЇ О.О. При секретарі КУЗЬМІНОВІЙ Н.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконкому Дзержинської районної Ради м. Харкова, Дзержинського РВК
м. Харкова про визнання права власності на квартири АДРЕСА_1 в м. Харків
після перепланування та самовільного перебудування квартири АДРЕСА_1 та
переобладнання на дві ізольовані квартири ,-

УСТАНОВИВ: Позивач звернувся до суду з цим позовом 10.04.2007 року.

Представник позивача за дорученням
ОСОБА_2. в судовому засіданні позовні вимоги свого довірителя підтримала в
повному обсязі, пояснивши суду,
що її довіритель ознайомлений з тими обставинами, що спірна квартира
придбана в зареєстрованому шлюбі і на підставі вимог ст..60 Сімейного Кодексу
України майно ,набуте подружжям за час
шлюбу належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності.

Представник відповідача
Дзержинського РВК м. Харкова за дорученням Долгополова
Ю.В. в судове засідання не з»явилася, про час розгляду справи повідомлена своєчасно
та належним чином, звернулась до суду з заявою про можливість розгляду справи в відсутність представника, проти позову
не заперечувала, просила суд прийняти рішення відповідно до вимог
діючого законодавства.

Представник
відповідача Харківської міської Ради за дорученням Чепурна О.І. . в судове
засідання не з»явилася, про час розгляду справи повідомлена своєчасно та
належним чином, звернулась до суду з заявою про можливість розгляду справи в
відсутність представника, проти позову не заперечувала, просила суд прийняти
рішення відповідно до вимог діючого законодавства.

Дослідивши
матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, ознайомившись
з волевиявленням відповідачів, суд приходить до наступного:

На підставі свідоцтва на право власності на нерухоме
майно серії НОМЕР_1, виданого Виконавчим комітетом Дзержинської районної
Ради У скликання в м. Харків ,
позивач набув право власності на
квартиру АДРЕСА_1 в м.
Харків , яка
складається з п"яти дворівневих кімнат, розташованих на 4 та 5 поверхах 18-ти поверхового
житлового будинку загальною площею 185,3 кв.м., житловою площею 98,7 кв.м., КР
« Харківське міське бюро технічної інвентаризації» відповідним чином
зареєструвало за позивачем право власності на квартиру та внесло відомості про
власника в технічному паспорті, про що було видано

реєстраційне посвідчення (витяг з
реєстру права власності на нерухоме майно НОМЕР_2)
від 20.03.2007 року №18131771.

На підставі технічного висновку ТОВ
"
Архітектурно- проектне бюро "Місто",
який діє на підставі ліцензії АА № 783825 вбачається, що власник квартири , яка розташовано в
м. Харкові по АДРЕСА_1 провів відповідну реконструкцію квартири, переобладнавши її на дві квартири, також згідно
технічного висновку переобладнані квартири цілком
відповідають всім необхідним будівельним, санітарним нормам, на 100 відсотків готові для введення до експлуатації, переобладнання квартири на дві ізольовані квартири, а саме: демонтування сходинок драбини між верхнім та
нижнім рівнями , виконання на місці демонтованої
драбини внутрішнього перекриття шляхом монтування монолітної залізобетонної
плити, переобладнання приміщення №8 зі спальні в кухню, переобладнання приміщення №9 з спальні в вітальню, переобладнання приміщення №3 з кабінету в спальню, обладнання в приміщенні №16 двірного проходу для входу в квартиру на п"ятому
поверсі, надання квартирі на 5 поверсі юридичної адреси.. На
підставі виконаних робіт квартиру НОМЕР_3. переобладнано на дві самостійні ізольовані квартири : двокімнатну ізольовану квартиру, розташовану на 4 поверсі 18 поверхового будинкАДРЕСА_1 в м. Харків, яка складається з
прихожої(коридору) площею 14,6 кв.м., житлової кімнати(вітальні) площею 26,7 кв.м., кухні площею 19,5 кв.м., спальні площею 14,4 кв.м., санвузлу (вбиральні) площею 6,3 кв.м., комори ( вбудованої шафи) площею 4,5 кв.м. кв.м., балконом площею 3,8 кв.м., загальною площею квартири 87,1 кв.м., житловою площею 41,1. та двокімнатну ізольовану квартиру
на п"ятому поверсі, яка складається житлової кімнати (вітальні) площею 22,9 кв.м., кухні площею 18,4 кв.м.,, санвузлу(вбиральні) площею7,5 кв.м., спальні площею 20,5 кв.м., коридору площею 29,4 кв.м., балкону (лоджії) площею 5,2 кв.м., балкону площею 3,8 кв.м., приміщення площею 5,2 кв.м. за рахунок самочинно приєднаної частини тамбуру) з загальною площею квартири 102,4,кв.м.,
житловою площею 43,4 кв.м.

Переобладнання не впливає на несучу
здібність будівельних конструкцій обстежуваного приміщення та будинку в цілому. Експлуатація приміщень є можливою без
проведення додаткових заходів, з боку сусідів ніяких претензій не
зареєстровано.

КП
«Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 21.03.2007 року видало два технічні паспорти на перебудовані
квартири на 4 та на 5 поверхах з квартириАДРЕСА_1 в м. Харків.

29.03.2007 року ГАСК Дзержинського району м. Харкова при Дзержинському РВК м. Харкова притягнула позивача до
адміністративної відповідальності у вигляді штрафу в
розмірі 51,00 гривень.

На час придбання квартири АДРЕСА_1 в м. Харків позивачка
ОСОБА_1 перебуває в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3, що підтверджується актовим записом реєстрації шлюбу № 1533 від 07.09.2001 року, виконаним міським відділом
запису актів цивільного стану Харківського Обласного Управління Юстиції.

ОСОБА_3.
проти переобладнання квартири АДРЕСА_1 в м. Харків не
заперечувала, про що повідомила суд письмово.

На підставі
ст..41
Конституції України кожен має право володіти ,користуватися
та розпоряджатися майном.

На підставі ст..12,13 Закону України "Про власність" право власності
в Україні складається з права володіння, права користування та права
розпорядження та може набуватися тільки на законних
підставах". Виходячи з вимог ст.. 13 Закону України "Про власність" позивач набув право власності на законних
підставах, до яких

відноситься  сплата коштів на
побудування житла   та розпорядився своїм
правом власності на підставі діючого законодавства
з письмової згоди своєї дружини ОСОБА_3.

На підставі ст..65
Сімейного Кодексу України дружина ,чоловік розпоряджаються майном, що є
об"єктом спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою. При
укладенні договорів одним з подружжя вважається, що він діє за згодою другого з
подружжя.

На підставі ст..ст..48,50 Закону
України "Про власність" власник вправі вимагати захисту порушеного
права власності в судовому порядку.

На підставі ст..383 ЦК України
власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як єдиного цілого ,- за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у багатоквартирному будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

На підставі
ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод
у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі ст..382 ЦК України
власникам квартири у дво-або багатоквартирному житловому будинку належать на
праві спільної сумісної власності приміщення
загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне
та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більш
однієї квартири, а також споруди і будівлі, які призначені для забезпечення
потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які
розташовані у житловому будинку.

На підставі вимог ст..130ч4,ст.,174 ч4 ЦПК України
ухвалення рішення судом в попередньому судовому засіданні є можливим, якщо
відповідачем позов визнаною.

Дослідивши
докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги законні ,обґрунтовані
та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі
ст..ст..10,11,60,130ч4,174 ч4,209,212,214,215 ЦПК України, ст..41 Конституції України, ст..З76
ЦК України, ст..ст..60,65 Сімейного Кодексу України, ст..ст12,13,48,50 Закону України "Про
власність", ст..ст.16,382,383,391 ЦК України ,-

СУД       ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1  задовольнити в повному обсязі, визнавши за
ОСОБА_1 право власності на  дві
ізольовані квартири після самочинного перепланування та переобладнання
дворівневої ізольованої квартири АДРЕСА_1 в м.
Харків, що була розташована на 4
та 5 поверхах
18 поверхового
будинку   : двокімнатну ізольовану квартиру, розташовану на 4 поверсі 18 поверхового
будинкАДРЕСА_1 в м. Харків, яка складається з прихожої(коридору) площею 14,6 кв.м., житлової кімнати(вітальні) площею 26,7 кв.м., кухні площею 19,5 кв.м., спальні площею 14,4 кв.м., санвузлу (вбиральні) площею 6,3 кв.м., комори (вбудованої шафи)
площею 4,5 кв.м.
кв.м., балконом площею 3,8
кв.м., загальною площею квартири 87,1
кв.м., житловою площею 41,1.

та двокімнатну ізольовану квартиру на п"ятому
поверсі, яка складається житлової кімнати (вітальні) площею 22,9 кв.м., кухні
площею 18,4 кв.м.,, санвузлу(вбиральні)
площею7,5 кв.м., спальні
площею 20,5 кв.м.,
коридору площею 29,4 кв.м.,
балкону (лоджії) площею 5,2 кв.м., балкону площею 3,8 кв.м., приміщення площею 5,2 кв.м. за рахунок
самочинно приєднаної частини тамбуру) з загальною площею квартири 102,4,кв.м.,
житловою площею 43,4 кв.м.

Зобов"язати КП "Харківське міське бюро
технічної інвентаризації"" провести реєстрацію права власності за ОСОБА_1 в встановленому законом порядку на двокімнатну ізольовану квартиру, розташовану на 4 поверсі 18 поверхового будинкАДРЕСА_1 в м. Харків, яка
складається з прихожої(коридору) площею 14,6 кв.м., житлової кімнати(вітальні)
площею 26,7 кв.м., кухні площею 19,5 кв.м., спальні площею 14,4 кв.м., санвузлу (вбиральні) площею 6,3 кв.м., комори (вбудованої шафи) площею 4,5 кв.м. кв.м., балконом площею 3,8 кв.м., загальною площею квартири 87,1 кв.м., житловою площею 41,1.

та двокімнатну ізольовану квартиру
на п"ятому поверсі, яка складається житлової кімнати (вітальні) площею 22,9 кв.м., кухні площею 18,4 кв.м.,, санвузлу(вбиральні) площею7,5 кв.м., спальні площею 20,5 кв.м., коридору площею 29,4 кв.м., балкону (лоджії) площею 5,2 кв.м., балкону площею 3,8 кв.м., приміщення площею 5,2 кв.м. за рахунок самочинно приєднаної частини тамбуру) з загальною площею квартири 102,4,кв.м.,
житловою площею 43,4 кв.м.

Зобов"язати
КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" надати двокімнатній квартирі ,розташованій на 4 поверсі в будинку АДРЕСА_1",надати двокімнатній
ізольованій квартирі, розташованій на 5 поверсі будинку АДРЕСА_1, виключити квартири АДРЕСА_1 в м. Харкові з числа самочинно реконструйованих.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Харківської області через

Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження

протягом 10-ти днів з дня проголошення та шляхом подачі апеляційної скарги
протягом

20-ти днів після цього безпосередньо до Апеляційного суду або у порядку,
передбаченому

ч 4
ст.295 ЦПК України