Справа
№ 2-2099/07 року РІШЕННЯ
року Дзержинський районний суд міста Харкова у складі:
судді                    - Лосевої Д.А.
при секретарі:                            -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської Ради про визнання права власності,
ОСОБА_1 у відповідності до договору
купівлі- продажу від 19.12.2006 року посвідченого приватним нотаріусом
ОСОБА_2  Харківського міського
нотаріального округу, належить квартира АДРЕСА_1.
Позивач звернувся до суду з позовом у
якому просить: визнати за ним право власності на не житлові приміщення -
магазин непродовольчих товарів літера А-5, що знаходяться за АДРЕСА_2.
7.03.2007 року позивач уточнив свої
позовні вимоги та просив визнати за ним право власності на не житлові
приміщення - магазин непродовольчих товарів загальною площею 31,7 кв.м. , що
знаходяться за АДРЕСА_2 , літера А-5, та складаються з кладової (приміщення
3-1), площею 3,4 кв.м., торгового залу (приміщення 3-2), площею 26,6 кв.м.,
вбиральні (приміщення 3-4), площею 1,7 кв.м..
позивач обґрунтовує тим , що згідно із договором купівлі- продажу від 19 грудня
2006 року йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1.
Вищевказана квартира була
переобладнана в не житлове приміщення А-5, яке використовується як магазин непродовольчих товарів та складається з
кладової - приміщення 3-1 - площею 3,4 кв.м, торгового залу - приміщення
3-2 - площею 26,6 кв.м., вбиральні -приміщення 3-4 - площею 1,7 кв.м.,
загальною площею 31,7 кв.м.
Вищевказане переобладнання було
виконано за власні кошти позивача та згідно технічного висновку ТОВ
"МОДУЛОР" арх.№206001.07-Л "Про стан будівельних конструкцій
після реконструкції не житлового приміщення А-5 - магазина непродовольчих
товарів", відповідає будівельним, санітарно-гігієнічним та пожежним норм
Представник відповідача, Харківської
міської Ради, у судове засідання не з'явився про час слухання справи був
повідомлений своєчасно та належним чином, направив до суду клопотання в якому
просив справу слухати у відсутності їх представника. Зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224
Суд, вислухавши представника
позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов   підлягає задоволенню у повному обсязі:
Судом
встановлено, що згідно із договором купівлі продажу від 19 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом
ОСОБА_2  Харківського
міського нотаріального округу, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить
технічним   заключениям,      товариства        з
обмеженою   відповідальністю
арх.№206001.07-Л "Про стан будівельних конструкцій після
приміщення А-5 - магазина непродовольчих товарів, розташованого по АДРЕСА_2,
переобладнання відповідає будівельним, санітарно-гігієнічним та пожежним норм
вимогами статті 383. Цивільного Кодексу України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни
не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному
житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил
експлуатації будинку.
2 ст. 331 Цивільного Кодексу України право власності на новостворене нерухому
майно (житлові будинкі, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).
власникам квартири у дво-або багатоквартирному житловому будинку належать на
праві спільної сумісної власності приміщення загального користування. Опорні
конструкції будинку, механічне, єлектрічне, сантехнічне та інше обладнання за
межами або в середені квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також
споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників
квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому
10,11,60 ЦПК України, ст.ст. 182 ч.2, 331, 382 ч.2, 383 ч.2, 392 ЦК України, Законом
України «Про власність ».
вимоги  ОСОБА_1     - задовольнити.
ОСОБА_1 право власності на не житлові приміщення - магазин непродовольчих
товарів загальною площею 31,7 кв.м. , що знаходяться за АДРЕСА_2 , літера А-5 ,
та складаються з кладової (приміщення 3-1), площею 3,4 кв.м., торгового залу
(приміщення 3-2), площею 26,6 кв.м., вбиральні (приміщення 3-4), площею 1,7
комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної
інвентаризації"" зареєструвати право власності за ОСОБА_1 на не
житлові приміщення -магазин непродовольчих товарів загальною площею 31,7 кв.м.,
що знаходяться за АДРЕСА_2, літера А-5 , та складаються з кладової (приміщення
3-1), площею 3,4 кв.м. , торгового залу (приміщення 3-2), площею 26,6 кв.м.,
вбиральні (приміщення 3-4), площею 1,7 кв.м..
Рішення може
бути оскаржене, заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення до Дзержинського районного суду . Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання його копії.