Справа № 2-887
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

06
лютого 2007 року
Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі головуючого
судді - Кайро І.А.

при
секретарі - Іванової С.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ялти цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3до
виконавчого комітету Ялтинської міської ради, Ялтинської міської ради про
визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з
позовною заявою до виконавчого комітету Ялтинської міської ради, Ялтинської
міської ради про визнання права власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що
вони є власниками квартири АДРЕСА_1у м. Ялта. У 2000 році вони почали
реконструювання літної кухні літ. «Х», а також господарського блоку літ. «І»,
на що вони отримали згоду усіх відповідних інстанцій, та провели реконструкцію.
Проте дана реконструкція була проведена
зі збільшенням площі.  З метою
правової реєстрації зазначених будівель, вони звернулися з відповідною заявою
до міжвідомчої комісії при виконавчому комітеті Ялтинської міської ради, на що
їм було відмовлено. Відмова була мотивована тим, що у них відсутні
правовстановлюючі документи на земельну ділянку, яка зайнята вищезазначеними
будівлями, у зв'язку з чим вони та змушені звернутися до суду з даною позовною
заявою.

Представник відповідачів у судовому
засіданні позов визнав, при цьому він пояснив що вони вважають можливим визнати
за позивачами право власності на спірні будівлі.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши пояснення представника позивачів, представника відповідачів, суд
приходить до висновку про те, що позовні вимоги позивачки ґрунтуються на законі
та підлягають задоволенню по наступних підставах.

Зі змісту ч.3,4 ст. 376 ЦК України
вбачається, що судом може бути визнано право власності на будівлю, яке особа
побудувала на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, у випадку
відсутності заперечень зі сторони власника земельної ділянки, на якому вона
розташована а також порушення будівельних норм та правил.

У відповідності до ч.3, ст. 375 ЦК України, право власника на забудову
здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних,
екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної
ділянки за її цільовим призначенням.

При цьому судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право власності
на житло, позивачі є власниками у рівних частках квартири АДРЕСА_1у м. Ялта
(а.с.8).

Судом також встановлено, що до квартири
позивачів відноситься літня кухня
літ «Х» а також господарський блок літ «І».

З матеріалів справи також вбачається, що сусіди та усі відповідні інстанції
не заперечували проти реконструкції
літньої кухні  літ «Х» а також
господарського блоку літ «І», що та було зроблено позивачами (а.с.9-15).

Проте після реконструкції зазначених будівель, листом секретаря МВК
Ялтинської міської ради було відмовлено у реєстрації даних будівель, оскільки
позивачами не було надано документу на володіння, користування та розпорядження
земельною ділянкою, на якої розташовані спірні будівлі.

Також судом було достовірно встановлено, що реконструкція літньої кухні  літ «Х» а також господарського блоку літ «І»
була проведена з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних,
екологічних та інших норм і правил.

У судовому засіданні представник відповідачів, як представник власника
земельної ділянки, не заперечував проти визнання за позивачами права власності
на спірні будівлі.

За таких підстав, суд приходить до висновку, що вимоги позивачів стосовно
визнання за ними права власності на літню кухню
літ «Х» та господарський блоку літ «І»,
- не порушують чиїхось прав та ґрунтуються на правовій основі, у зв'язку
з чим підлягають задоволенню.

Оскільки позовні вимоги підлягають задоволенню з відповідачів на користь
позивачів підлягають стягненню судові витрати.

На підставі викладеного і керуючись
ст. ст.10,11,60,88,209,212-215,367 ЦПК України ст.375, 376 ЦК України

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3до виконавчого комітету Ялтинської міської
ради, Ялтинської міської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у рівних долях право власності на
літню кухню літ. «Х» площею 50 м. кв., господарський блок літ. «І» площею 20
км. м які розташовані за адресою м. АДРЕСА_1.

Стягнути з виконавчого комітету Ялтинської міської ради та Ялтинської
міської ради на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3судові витрати у сумі 204(
двісті чотири) гривні 82 копійки.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд АРК через
Ялтинський міський суд в порядку та строки, передбачені ст.ст.294-296 ЦПК
України.

СУДДЯ  підпис

З
оригіналом згідно

Суддя

Секретар