Справа №
2007 р.                                                                               м.Ясинувата
міськрайонний суд Донецької області у складі: судді - Гаврилюка О.І., при
секретарі -  Голуб С.С., за участю
представника позивача Аврамової О.В., відповідача ОСОБА_1
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Комунального
підприємства „Об'єднання житлово-комунального господарства Ясинуватської
міської ради” до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості
власника квартири за утримання будинку і прибудинкової території, -
вересні 2007 року Комунальне підприємство „Об'єднання житлово - комунального
господарства Ясинуватської міської ради” (далі - КП „ОЖКГ”) звернулось з
зазначеним позовом до відповідачів, посилаючись на те, що вони є власниками
квартири АДРЕСА_1 і зобов'язані відповідно до п.2 ст.10 Закону України „Про
приватизацію державного житлового фонду”
власники квартир зобов'язані брати участь у спільних витратах,
пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території, згідно зі своєю
долею у майні будинку, але плату за утримання будинку і прибудинкової території
вони не вносять, в результаті чого за період з 01 січня 1997 по 31 березня 2007
рр. виникла заборгованість в сумі 1325 грн. 68 коп., яку і просило стягнути з
судовому засіданні представник позивача зменшила позовні вимоги та просила
стягнути з відповідачів заборгованість у розмірі 59,50 грн за період з
01.11.2006 по 31.03.2007 рр., оскільки раніше було винесено рішення про
стягнення з відповідачів заборгованості за період з 01.11.2003 по 31.10.2006
рр. у розмірі 483,63 грн.,  за період з
01.01.1997 по 01.11.2003 рр. було відмовлено у зв'язку з пропуском строку
ОСОБА_1 позов визнала.
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 про час і місце судового засідання повідомлені належним
чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причини неявки
суду не повідомили.
Суд
перевіривши матеріали справи, вислухавши сторони, вважає позовні вимоги
позивача підлягають задоволенню по наступним підставам.
до ст.162 ЖК України громадяни, яким належить квартира на праві приватної
власності, зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату.
ст.179 ЖК України користування будинками /квартирами/ державного і громадського
житлового фонду, а також приватного житлового фонду та їх утримання
здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями
жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом
10 ч.2 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду”
передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками
допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього
благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з
утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні
користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями,
затвердженими постановою КМ України від 08 жовтня 1992 року № 572 передбачено,
що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на
відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку і
прибудинкової території /п.17/; власники житлових будинків зобов'язані:
здійснювати своєчасне проведення їх ремонту, забезпечувати технічне
обслуговування конструктивних елементів і технічного обладнання, санітарне
обслуговування допоміжних приміщень і прибудинкової території /п.6/.
Зазначеними Правилами передбачені конкретні послуги, які повинні здійснювати
власниками житлових будинків по підтриманню в належному стані будинків і
прибудинкової території.
тим ні ЖК України, ні Законом України „Про приватизацію державного житлового
фонду”, ні Правилами користування приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями не передбачено право власників квартир
багатоквартирних будинків припинити внесення платежів за обслуговування та
ремонт будинку в разі ненадання або неякісного надання послуг.
Судом
встановлено, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1 у рівних частках.
Обслуговування і експлуатацію зазначеного будинку здійснює КП „ОЖКГ”.
наданої позивачем довідки заборгованість відповідачів за утримання будинку та
прибудинкової території за період з 01 листопада 2006 по 31 березня 2007 рр.
складає 59 грн. 50 коп.
на утримання будинку, в якому проживають відповідачі несе саме КП „ОЖКГ”.
до ст.ст.355,356,358,360 ЦК України майно, що є у власності двох або більше
осіб /співвласників/, належить їм на праві спільної власності /спільне майно/.
Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві
власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласник відповідно до своєї
частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у
витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.
особового рахунку, відкритого на відповідачів за місцем проживання за адресою:
АДРЕСА_1 вбачається, що за період з листопада 2006 по березень 2007 рр. включно
позивачем щомісячно нараховувалась плата за утримання будинку і прибудинкової
території, загальна сума якої склала 429 грн. 50 коп. Відповідачами за цей
період платежі вносились нерегулярно і не в повному обсязі. Сплачено
відповідачами 370 грн. 00 коп. Заборгованість по оплаті складає 59 грн. 50
коп., яка і підлягає стягненню з відповідачів у долевому порядку, тобто по 19
грн. 84 коп. з кожного, оскільки вони є власниками квартири в рівних частках.
ст.ст.88,81 ЦПК України, з відповідачів в дохід держави підлягає стягненню
судовий збір в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи в розмірі 30 грн. при пред¢явленні
підставі ст.ст. 355, 356, 358, 360 ЦК України, ст.ст.162, 179 ЖК України,
ст.ст.10, 11, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,
Комунального підприємства „Об'єднання житлово-комунального господарства
Ясинуватської міської ради” - задовольнити.
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства „Об'єднання
житлово-комунального господарства Ясинуватської міської ради” (р/р
03343195) - заборгованість за утримання будинку і прибудинкової території за
період з листопада 2006 року по березень 2007 року по 19 грн. 84 коп. з
кожного, а також витрати на інформаційне-технічне забезпечення у розмірі по 10
грн. з кожного, усього по 29 грн. 84 коп. з кожного.
з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в дохід держави судовий збір по 17 грн. з кожного.
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду
Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області
протягом 30 днів з моменту його проголошення шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для
подання заяви про апеляційне оскарження.
заяву про апеляційне оскарження не було подано, рішення вважається таким, що
набрало законної сили.
Суддя                                                                                                О.І.Гаврилюк