Справа 2-20/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

02 березня  2007
року               Великописарівський
районний суд Сумської області

в складі:
головуючого в особі судді                                 В'юник Н.Г.

при секретарі
Гордієнко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.
В.Писарівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великописарівської селищної
ради про визнання права власності та реєстрацію самочинно збудованого об'єкту,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить постановити рішення суду, яким визначити
за нею право власності на самочинно збудований гараж по АДРЕСА_1, мотивуючи
свої вимоги тим, що вона прийняла спадщину після смерті її батька ОСОБА_2, а
саме садибу за вищевказаною адресою і нотаріально оформила, земельна ділянка,
яка належала померлому батькові на праві власності, передана їй у власність
рішенням селищної ради. На даній земельній ділянці знаходиться самочинно
збудований її батьком гараж, який не включено до складу спадкового майна, а
тому просить визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно за
нею.

В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала і
мотивувала обставинами, викладеними в позовній заяві.

Представник відповідача по справі просить справу слухати
в їх відсутність, позовні вимоги визнає.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка по справі
прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_2, яка
складається з жилого будинку, сараю-літньої кухні, погреба, огорожі по
АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом,
виданого 4 листопада
2006 року
державним нотаріусом В. Писарівської державної нотаріальної контори.

Відповідно до витягу з реєстру права власності на
нерухоме майно КП «Охтирського БТІ» право власності на будинок по АДРЕСА_1 зареєстровано на
ОСОБА_1, позивачку по справі.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 в розмірі 0,17 га передана у
власність позивачці по справі рішенням Великописарівської селищної ради
Великописарівського району Сумської області
від 29 грудня 2006 року.

Як слідує з технічного паспорту на жилий будинок за
вищевказаною адресою, на земельній ділянці крім будівель, які зазначені у
свідоцтві про право власності, значиться гараж під НОМЕР_1, який
прибудовано самочинно до літньої кухні -сараю.

З висновку начальника відділу містобудування, архітектури
та ЖКГ РДА, будівництво гаража на земельній ділянці по АДРЕСА_1 побудовано у
відповідності з нормами містобудування і може використовуватися за
призначенням.

Відповідно до ст. 376
ч.І ЦК України житловий будинок, будівля, споруди, інше нерухоме майно
вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного

дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

Гараж по АДРЕСА_1 побудовано на земельній ділянці яка передана у приватну
власність позивачці по справі, а до цього належала її батькові. Будівництво
здійснено з дотриманням правил забудови.

Отже у відповідності до ст. 376 ЦК України суд
може визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно на вимогу
власника земельної ділянки, якщо це не порушує права інших осіб.

А тому суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,
60,213,214,215, 217,223 ЦПК України, ст. ст. 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самочинно збудований гараж за літерою «б» технічного паспорту по
АДРЕСА_1.

Дане рішення потребує державної реєстрації.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Сумської області через Великописарівський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: