Справа № 2-781/2007 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

б
квітня 2007 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області, в
складі: Головуючого судді Демиденко І.О., при секретарі  Коптяєвій Т.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці цивільну справу за позовом
фізичної особи - ОСОБА_1до фізичних осіб - ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання договору
купівлі - продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

Позивач, ОСОБА_1 звернувся до
суду із позовною заявою, де просить постановити рішення, яким визнати таким, що
відбувся договір купівлі - продажу квартириАДРЕСА_1 укладений між ним та
померлою ІНФОРМАЦІЯ_1року ОСОБА_4та визнати за ним право власності на
квартируАДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач позовні  вимоги підтримали в повному обсязі.

ВіповідачОСОБА_2 - позов ОСОБА_1 визнала в повному обсязі, суду пояснила, що на квартиру
АДРЕСА_1, залишену в спадок після померлої ОСОБА_5 не претендує, оскільки дана
квартира дійсно була продана позивачу, кошти від продажу квартири отримані.

Відповідач - ОСОБА_3 до судового засідання не
з"явився, оскільки проживає в Германії, м. Мюнхен, але згідно його
письмових пояснень не заперечує проти позову ОСОБА_1

Допитаний в судовому засіданні свідок - ОСОБА_6 суду
показав, що він був присутній при продажі квартириАДРЕСА_1, померла ОСОБА_5
отримала кошти від ОСОБА_1
в рахунок сплати вартості квартири в повному обсязі.

Суд, вислухавши
пояснення сторін, свідків дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази,
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Як встановлено в
судовому засіданні, ОСОБА_1
10 лютого 2007 року купив уОСОБА_4квартиру АДРЕСА_1 за 25 000 доларів, яка
належала їй на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право
власності на житло, виданого УЖКГ Кременчуцької міської ради за № 95/2 від 17
березня 1993 року.

2

ІНФОРМАЦІЯ_1року
продавець квартири - ОСОБА_5 померла, що підтверджується копією свідоцтва про
смерть. Згідно заповіту, який залишила
ОСОБА_5 - вона заповіла усе своє
особисте майно - ОСОБА_3таОСОБА_2 в рівних частках кожному.

Отже, спадкоємцями за заповітом, після померлої ОСОБА_5 є - ОСОБА_3 таОСОБА_2, що підтверджується копією заповіту.

Згідно письмової заяви ОСОБА_3 він відмс-вився від вступу у спадщину, залишену після смерті його сестри, яка
складається з квартири АДРЕСА_1. Та в цій заяві він зазначив, що йому відомо, що квартира була продана його сестрою
- ОСОБА_1, гроші за
продаж квартири отримані в повному обсязі, на спадщину не претендує.

Крім того , факт купівлі - продажу квартириАДРЕСА_1 підтвердив в судовому засіданні свідок ОСОБА_6

Отже, при укладенні договору купівлі - продажу квартири позивачем і померлою були дотримані встановлені ст. 203 ЦК України загальні вимоги, додержання яких є
необхідними для чинності правочину, а саме: зміст правочину
не суперечить ЦК, ін. актам цивільного законодавства, моральним засадам суспільства, особи, які
вчиняли правочин, мали необхідний обсяг цивільної дієздатності, волевиявлення учасників правочину було вільним та
відповідало внутрішній волі , правочин був спрямований на реальне настання
правових наслідків, що обумовлені ним.

Лишеі не була дотримана при
укладенні договору купівлі - продажу від 10 лютого
2007 року форма правочину ( письмова та нотаріальне посвідчення), оскільки продавець квартири - ОСОБА_5 померла так і не встигнувши оформити офіційно договір купівлі -
продажу. Оскільки в судовому засіданні
знайшов своє підтвердження факт купівлі - продажу квартириАДРЕСА_1, тому позов ОСОБА_1слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.  10,60,88, 212 ,213,215,ЦПК України, ст. ст. 203,328,334
ЦК України суд, -

РІШИВ:

Позов  ОСОБА_1задовольнити.
Визнати таким, що відбувся договір купівлі -
продажу квартири АДРЕСА_1 укладений
між  ОСОБА_1та  померлою  ІНФОРМАЦІЯ_1року  ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру АДРЕСА_1

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.