Справа № 2-2052 2007 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 лютого 2007 року
Мелітопольський міськра
йонний суд Запорізької облас
ті в складі головуючого судд
і Баранова В.І., при секретарі
Калюжній І.М.,
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні цивільну с
праву за позовом ОСОБА_1 д
о ОСОБА_2 про визнання осо
би такою, що втратила право ко
ристування житловим приміще
нням,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся в суд з
позовом до відповідача про в
изнання його таким, що втрати
в право користування житлови
м приміщенням у житловому А
ДРЕСА_1. В обґрунтування поз
ову вказує, що 26.05.2005 р. придбав 1/2 ч
астину вказаного будинку. Пі
сля того, як став власником за
значеного будинку, прописав
в будинку відповідача, що є йо
го рідним братом. Проте відпо
відач в цьому будинку фактич
но не проживав, його речей там
немає, більше ніж десять рокі
в він мешкає зі своєю родиною
у квартирі, що належить його д
ружині. Те, що відповідач зали
шається прописаним в квартир
і, позбавляє позивача можлив
ості у повній мірі володіти, к
ористуватися та розпоряджат
ися житловим приміщенням, зо
крема укласти договір купівл
і-продажу. В період з січня 2006 р
оку відповідач жодного разу
не з'являвся у належному пози
вачу будинку, і всі обов'язки п
о утриманню будинку покладен
і лише на позивача.
У судовому засіданні пози
вач підтримав позов по зазна
чених доводах і підставах, пр
осив суд визнати відповідача
таким, що втратив право корис
тування житловим приміщення
м в належній йому частині буд
инку, пояснив, що відповідач н
е мешкає в будинку без поважн
ої більше року. Перешкод в про
живанні відповідача він не ч
инив, коли той прописувався в
будинку, пропонував разом жи
ти.
Відповідач в судовому засі
данні позов не визнав, поясни
в, що зареєструвався в будинк
у в січні 2006 року, але проживати
в будинку не збирався. Реєстр
ація йому потрібна була для т
ого, щоб влаштуватися на робо
ту. Зараз він з жінкою знімає к
імнату, проте зареєструватис
я там не може, бо хазяїн не доз
воляє.
Суд, вислухавши пояснення
сторін, дослідивши матеріал
и справи, приходить до наступ
ного.
Згідно з копією договору к
упівлі-продажу частини домов
олодіння, позивачу дійсно на
лежить 1/2 частина домоволодін
ня АДРЕСА_1 /а.с.4-5/.
Відповідно до
Згідно з ч.2 ст.48 Закону Украї
ни "Про власність", власник мож
е вимагати усунення будь-яки
х порушень його права, хоч би ц
і порушення і не були поєднан
і з позбавленням володіння, і
відшкодування завданих цим
збитків.
Згідно з ч.І ст.71 ЖК України,
при тимчасовій відсутності
наймача або членів його роди
ни за ними зберігається житл
ове приміщення протягом шест
и місяців.
Відповідно до ч.І ст. 163 Житл
ового кодексу України, у разі
тимчасової відсутності найм
ача або членів його сім'ї за ни
ми зберігається займане жиле
приміщення у випадках і в меж
ах строків, встановлених час
тиною першою, пунктами 1 і 5 час
тини третьої та частиною чет
вертою ст. 71 цього Кодексу.
Судом не отримані відомост
і про наявність у відповідач
а поважних причин відсутност
і в житловому приміщенні, заз
начених у п.1 та п.5 ч.3 та ч.4 ст. 71 ЖК
України. Приймаючи до уваги, щ
о відповідач більше 6 місяців
без поважних на те причин не п
роживає в частині будинку, на
лежній позивачу, а залишаючи
сь зареєстрованим в ній істо
тно ускладнює права власника
, зокрема заважає продати цю ч
астину будинку, суд вважає, що
маються підстави для визнан
ня відповідача таким, що втра
тив право користування житло
вим приміщенням. На підставі
вищевикладеного і керуючись
ст. 71, 163 ЖК України, ст. 48 Закону У
країни "Про власність", ст. 10,60,208,20
9,212, 213, 214,215 ЦПК України,
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до ОСО
БА_2 про визнання особи тако
ю, що втратила право користув
ання житловим приміщенням за
довольнити.
Визнати ОСОБА_2, 1967 року н
ародження таким, що втратив п
раво користування житловим п
риміщенням у належній ОСОБ
А_1 1/2 частині житлового АДР
ЕСА_1. Заява про апеляційне о
скарження рішення суду може
бути подана апеляційному суд
у Запорізької області через
Мелітопольський міськрайон
ний суд Запорізької області
протягом десяти днів з дня йо
го проголошення. Апеляційна
скарга на рішення суду подає
ться протягом двадцяти днів
після подання заяви про апел
яційне оскарження, або може б
ути подана в десятиденний ст
рок без попереднього подання
заяви про апеляційне оскарж
ення.