Справа № 2-470/2007
РІШЕННЯ Ім'ям
України

6 березня 2007 року                           Калинівський районний
суд Вінницької області

в складі головуючого:
Павленка І.В.

при секретарі:                   Матвійчук
К.В.

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в місті Калинівка справу за
позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу земельних
ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських
будівель та для ведення особистого підсобного господарства та визнання права
власності на дані земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в
позовній заяві вказує, що в вересні 2006
року вона домовилася з відповідачкою ОСОБА_2 (але всі документи на земельну
ділянку відповідачкою отримано до укладення шлюбу на дошлюбне прізвище
відповідачки ІНФОРМАЦІЯ_1) про купівлю в неї належних їй на праві власності
земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства
загальною площею 0, 4803
га, які розташовані поАДРЕСА_1. Тоді ж сторони дійшли згоди по всіх
істотних умовах договору, включаючи ціну. Гроші позивачка сплатила відповідачці
наперед, ще до оформлення договору, домовившись, що оформленням договору буде
займатись відповідачка. Однак до кінця 2006
року відповідачка так і не оформила договору купівлі-продажу даних
земельних ділянок, мотивуючи відсутністю коштів.

В січні 2007 року
відповідачка через своїх знайомих передала позивачці всі необхідні документи,
щоб позивачка сама оформила договір. Позивачка зробила всі необхідні для
оформлення договору дії та повідомила відповідачку про день, коли треба
приїхати до нотаріуса для підписання договору, але відповідачка не з'явилася не
повідомивши причин.

Тому позивачка звернулася до суду з даною позовною
заявою.

В попередньому
судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, пояснивши суду, що вони
з відповідачкою дійшли згоди по всіх істотних умовах договору, позивачка
сплатила відповідачці домовлену ними суму та здійснила всі необхідні дії для
оформлення договору купівлі-продажу земельних ділянок, але відповідачка не
з'явилась до нотаріальної контори для підписання договору.

Відповідачка в
попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнала, підтвердила факт
домовленості між сторонами по всіх істотних умовах договору, визнала факт
оплати договору, та пояснила, що в назначений день не змогла приїхати для
підписання договору до нотаріальної контори.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до
ч,4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав,
ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення позивачки, відповідачки, вивчивши матеріали по справі, суд вважає, що
позов підлягає до задоволення.

В судовому
засіданні було встановлено, що відповідачці на праві власності належить
земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, розміром 0,
25 га., що підтверджується Державним актом на право власності на земельну
ділянку Серії ВН №
043065, та земельна ділянка для ведення особистого селянського
господарства, розміром 0,
2303 га, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну
ділянку Серії ВН №
043066,

2

які розташовані поАДРЕСА_1. Дані Державні акти видані на
дошлюбне прізвище відповідачки -
ІНФОРМАЦІЯ_1.

В вересні 2006 року позивачка
домовилася з відповідачкою ОСОБА_2 про купівлю в неї належних їй на праві
власності земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку
і господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства
загальною площею 0, 4803
га, які розташовані поАДРЕСА_1. Тоді ж сторони дійшли згоди по всіх
істотних умовах договору, включаючи ціну. Гроші позивачка сплатила відповідачці
наперед, ще до оформлення договору, домовившись, що оформленням договору буде
займатись відповідачка. Однак до кінця 2006
року відповідачка так і не оформила договору купівлі-продажу даних
земельних ділянок, мотивуючи відсутністю коштів.

В січні 2007 року
відповідачка через своїх знайомих передала позивачці всі необхідні до куме нти,
щоб позивачка сама оформила договір. Позивачка зробила всі необхідні для
оформлення договору дії та повідомила відповідачку про день, коли треба
приїхати до нотаріуса для підписання договору, але відповідачка не з'явилася не
повідомивши причин. Тому позивачка звернулась до суду з вимогою в судовому порядку
визнати договір купівлі-продажу даних земельних ділянок дійсним та визнати
право власності на дані земельні ділянки.

В судовому
засіданні сторони підтвердили, що дійшли згоди по всіх істотних умовах договору
та претензій один до одного не мають.

За таких
обставин суд вважає, що волевиявлення сторін щодо купівлі-продажу вищевказаних
земельних ділянок було вільним та відповідало їх внутрішній волі, сторони
домовились щодо всіх істотних умов договору та відбулося його виконання, але
відповідачка ухилилась від нотаріального посвідчення договору, тому, згідно ст.
220 ЦК України,
договір купівлі-продажу земельних ділянок необхідно визнати дійсним. Також
відповідно до ст. 328 ЦК
України, суд вважає за необхідне визнати за позивачкою право власності на
вказані земельні ділянки.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 203,
220, 325, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 10,
60, 212-215, 295 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу земельних ділянок для будівництва
та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розміром 0, 25 га., та для
ведення особистого селянського господарства, розміром 0, 2303 га, загальною
площею 0, 4803 га., які
розташовані поАДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських будівель, розміром 0, 25 га., та для
ведення особистого селянського господарства, розміром 0, 2303 га, загальною
площею 0, 4803 га., які
розташовані поАДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду через
суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: