РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

04
квітня 2007 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:
головуючого - судді  Кихтюка P.M.

при секретарі                               Мелих
Л.В.

з участю
позивачів    ОСОБА_1., ОСОБА_2.

відповідачів                                 ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5.

представника
третьої особи     Вогітас Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6  про виселення та встановлення
порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись в суд в своїх інтересах та інтересах
неповнолітніх дітей з позовом до відповідачів про виселення, встановлення
порядку користування житлом та усунення перешкод в його користуванні. Свій
позов мотивують тим, що їм та відповідачам на праві власності належить
приватизована квартира АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_6. не є співвласником даної
квартири, однак проживає в ній як член сім'ї відповідачів та квартиронаймач.
Квартира складається з двох суміжних кімнат площею 14 кв.м. та 18 кв.м. Позивачі
разом з двома неповнолітніми дітьми та ОСОБА_6. і сином відповідачів ОСОБА_5.
проживають у кімнаті площею 14 кв.м. Це створює великі незручності, оскільки їх
діти є неповнолітніми, а ОСОБА_6., ІНФОРМАЦІЯ_1 похилого віку, що робить
несумісним таке проживання через недотримання останньою правил гігієни. Крім
цього, прохід в їх кімнату здійснюється через кімнату площею 18 кв.м., в якій
проживають інші відповідачі і вони не дозволяють їм цього робити, в них
постійно виникають конфлікти з приводу користування житлом. Просять виселити
ОСОБА_6. та ОСОБА_5. з
кімнати площею 14 кв.м. та надати цю кімнату їм в користування. Зобов'язати
відповідачів не чинити їм перешкод в користуванні виділеною кімнатою та
допоміжними приміщеннями.

В судовому засіданні позивачі уточнили свої вимоги та
просили встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши їм в
користування кімнату площею 14,6 кв.м., а відповідачам - 17,9 кв.м. Зобов'язати
відповідачів не чинити їм перешкод в користуванні виділеною кімнатою та допоміжними
приміщеннями. В решті позовні вимоги підтримали з підстав викладених в заяві.

Відповідачі ОСОБА_3.,
ОСОБА_4., ОСОБА_5. в судовому засіданні позов не визнали та пояснили, що не погоджуються з таким варіантом
встановлення

2

порядку  користування  квартирою, так як
відповідачі  були  обізнані
з умовами проживання і вимоги про розподіл житла почали ставити після
приватизації квартири.

Відповідач ОСОБА_6. в судове засідання не з'явилась,
подала суд заяву про слухання справи у її відсутності.

Представник третьої особи на стороні відповідача -
представник ЖКП №6 не заперечувала проти задоволення позову, зазначила, що
вказаний позивачами варіант встановлення порядку користування житлом є найбільш
прийнятним .

Заслухавши пояснення сторін, третьої особи, дослідивши
матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до
задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі разом з
неповнолітніми дітьми і відповідачами проживають в квартирі АДРЕСА_1.(а.с. ).

Вказана квартира приватизована та її співвласниками
являються позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_1та їх
неповнолітні діти ОСОБА_1
і ОСОБА_7, а
також відповідачі - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5. Крім цього, в
даній квартирі зареєстрована і проживає матір відповідача ОСОБА_4-
ОСОБА_6(а.с.   ).

Позивачі та їх неповнолітні діти користуються кімнатою
площею 14,6 кв.м. Разом з ними в цій кімнаті проживають ОСОБА_6 та ОСОБА_5. Іншу кімнату
площею 17,9 кв.м. займають відповідачі.

Відповідно до ст. 48 п.2 Закону України "Про
власність" власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння, і
відшкодування завданих цим збитків, п.5 цього ж Закону передбачає, що положення
щодо захисту права власності поширюються також на особу, яка хоч і не є
власником, але володіє майном на праві повного господарського відання,
оперативного управління, довічного успадковуваного володіння або на іншій
підставі, передбаченій законом чи договором.

Згідно ст.104 ЖК України член сім'ї наймача вправі
вимагати із згоди останніх проживаючих разом з ним членами сім'ї, укласти з
ними окремий договір найму, якщо житлова площа, яка приходиться на його долю,
може бути виділена йому у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст.63 ЖК
України. При відмові членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору
найму спір може бути вирішений в судовому порядку.

Як вбачається із схеми будівлі, спірна квартира є
двохкімнатною, кімната площею 17,9 кв.м. є прохідною. Між сторонами не
досягнуто згоди щодо порядку користування спірним житлом.

В судовому засіданні встановлено, що між сторонами на
протязі тривалого часу виникають конфлікти на грунті непрязних відносин, в тому
числі стосовно проживання в спірній квартирі. Крім цього, зі сторони
відповідачів чиняться перешкоди позивачам у користуванні квартирою та
допоміжними приміщеннями.

А тому, оцінивши зібрані і дослідженні в судовому
засіданні докази в їх сукупності, з метою забезпечення передбаченого ст.47
Конституції України права кожного на жило і безперешкодного користування
спірним житлом сторонами, суд прийшов до висновку, що слід встановити порядок
користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши позивачам та їх неповнолітнім дітям
в користування кімнату площею14,6 кв.м., а відповідачам - 17,9 кв.м.

3

Підсобні приміщення - у відповідності до ч.3 ст.63 ЖК
України залишити у спільному користуванні сторін.

Зобов'язати відповідачів не чинити перешкод позивачам в
користуванні виділеною кімнатою та підсобними приміщеннями квартири.

Оскільки
позивачі не наполягають на стягненні судових витрат з відповідачів, то
стягувати їх в користь позивача не слід.

На підставі наведеного, керуючись ст.47 Конституції
України, ст.ст.15, 30, 60, 62, 203, 209, 218 ЦПК України, ст. 72, 104 ЖК
України, ст.48 Закону України "Про власність", суд,-

вирішив:

Позов
задовольнити.

Встановити
наступний    порядок    користування    квартирою
АДРЕСА_1:

виділити в користування ОСОБА_2, ОСОБА_1та їх
неповнолітнім дітям ОСОБА_1, ОСОБА_7
житлову кімтану(2-а), площею 14,6 кв.м.; - виділити в користування ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 житлову кімнату( 1-а), площею 17,9 кв.м.

Допоміжні приміщення залишити у спільному користуванні
сторін та зобов'язати відповідачів не чинити перешкод позивачам у їх
користуванні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але
апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.