Справа № 2-260 2007 p.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

14.06.2007 року Борівський районний суд Харківської області в складі

головуючого                                                                              Гуляєвої
Г.М.

при секретарі                                                                                      Євтіхієвої
С.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в с.м.т. Борова цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до СООО " Славутич" Борівського району з/о Богуславська
сільска рада про визнання угоди по договору купівлі -продажу будинку дійсною

ВСТАНОВИВ:

14.05.2007р. позивачка звернулась до Борівського районного суду з позовною
заявою, в якій вказала , що на загальних зборах уповноважених колхозпників
колгоспу " Зоря" Борівського района
Харківської області від НОМЕР_1, було прийнято рішення продати її батьку -
ОСОБА_2житловий будинок присадибного типу, розташований за адресою: АДРЕСА_1

ІНФОРМАЦІЯ_1. між ОСОБА_2. та правлінням колгоспу " Зоря"
Борівського району Харківської області , в особі голови колгоспу ОСОБА_3. було
укладено договір куплі-продажу вищезазначеного будинку.

Згідно цього
договору сторони повинні:

Правління колгоспу " Зоря" зобов'язалась продати будинок
присадибного типу за 50% балансової вартості, тобто за 11146рублів.

Покупець ОСОБА_2. зобов'язаний був провести оплату
вартості житлового будинку з постройками
при ньому в касу колгоспу " Зоря" . У договорі зазначено , що
право особистої власності настає з моменту підписання договору. Даний договір
було зареєстровано в Борівському МГПТІ по реєстру обліку нерухомості
ІНФОРМАЦІЯ_3. По господарській книзі № 10 за 2001-2005р. особовий
рахунокНОМЕР_2 Богуславської сільскої ради, домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1рахується за
батьком позивачки - ОСОБА_2.

ІНФОРМАЦІЯ_2.
ОСОБА_2. - помер.

Позивачка як спадкоємиця першої черги на майно батька , в установлений
законом шестимісячний строк подала заяву в Борівську нотаріальну контору на
прийняття спадщини, але в нотаріальній конторі документи на прийняття спадщини
у позивача не приймають через відсутність свідоцтва про право приватної
власності на жиле приміщеня, а договір куплі -продажу юридично недійсний
оскільки не був завірений нотаріально.

У судовому засіданні позивачка підтвердила вищевикладене, підтримавши свої
позовні вимоги про визнання угоди купівлі - продажу житлового будинку з
надвірними будівлями дійсним укладенуІНФОРМАЦІЯ_1р. між правлінням колгоспу
" Зоря" Борівського району та ОСОБА_2.

Представник
відповідача по довіреності ОСОБА_4. позов визнав.

Представник з/о Богуславської сільскої ради не заперечує проти задоволення
позовних вимог позивачки.

Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК
України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору , що підтверджуються
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна
із істотних сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним, у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Крім того, позовні вимоги підтверджуються матеріалами справи : копією
паспорту ОСОБА_1. серії НОМЕР_6( а.с. 4-6), свідоцтвом про укладення шлюбу
ОСОБА_5. та ОСОБА_6. ( а.с.7), свідоцтвом про народження ОСОБА_6. ( а.с.8),
свідоцтвом про смерть ОСОБА_7. серії НОМЕР_3( а.с.9), свідоцтвом про смерть
ОСОБА_2. серії НОМЕР_4( а.с.10), рішенням Богуславської сільскої ради №
НОМЕР_5. про оформлення права власності на житловий будинок з господарчими
добудовами гр. ОСОБА_2. ( а.с.12), технічним паспортом на садибний житловий
будинок на ім'я ОСОБА_2.( а.с.13-18), копією технічного паспорту на житловий
будинок індивідуального житлового фонду ( а.с. 19-23), договором -
зобов'язанням куплі -продажу житлового будинку присадибного типу
відІНФОРМАЦІЯ_1р. між ОСОБА_3. та ОСОБА_2. (а.с. 24-25).

З урахуванням викладеного, суд вважає, що сторони домовились щодо усіх
істотних умов по договорах купівлі - продажу майна, відбулася передача грошей
та майна одне одному що свідчить про повне виконання договору і позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.
10,11,209,212,214-215 ЦПК України , ст. 220 ЦК України

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги  ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати угоду купівлі - продажу житлового будинку з
надвірними будівлями , розташованого за адресою : АДРЕСА_1
укладенуІНФОРМАЦІЯ_1р. між правлінням колгоспу " Зоря" Борівського
ОСОБА_2- дійсною.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Борівський
районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.