Код суду-14, справа
№2-736/07
Е М     У К Р А Ї Н И
2007 року Докучаєвський міський суд Донецької області в складі головуючого
судді Садовського М.К., при секретарі Бастанжи А.Ю, розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.Докучаєвська справу за позовом  комунально8о підприємства  „Гарант” до ОСОБА_1 про визнання втративши
право користування жилим приміщенням,
року позивач звернувся до суду з вказаним позовом. пославшись на те, що
відповідач з 21.06.1996 року зареєстрований в гуртожитку АДРЕСА_1. Форма
власності -державна. Будинок за вказаною адресою знаходиться на обслуговуванні
„КП „Гарант” Докучаєвської міської ради, у відповідності до договору від
квартирної картки в кімнаті прописана одна людина. Кімната відповідачу  надавалась для постійного проживання, але
згідно акту перевірки паспортного режиму №46 від 15.05.2007 року відповідач з
слів сусідів із кімнат №22,31,34 в кімнаті не проживає протягом тривалого часу,
тобто більше двох років і інтересу до житла не проявляє. Сусідам його місце
знаходження і фактичне місце проживання не відомі. З травня 2003 року
кімнатаНОМЕР_1, яка знаходиться на першому поверсі фактично здана в оренду під
магазин „Ветеран”, а зараз під бібліотеку.
України при тимчасово вій відсутності наймача чи членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а згідно з ст.72 цього ж
кодексу визнання особи втративши право користування житлом в наслідок
відсутності вказаної особи понад встановлений строк провадиться в судовому
Просять суд
визнати ОСОБА_1 втративши право користування жилим приміщенням-кімнатою
АДРЕСА_1. і стягнути з відповідача судові витрати.
Представник позивача суду пояснив, що на яких підставах
ОСОБА_1 була надана кімната, а також в зв'язку з чим і з якого часу він
проживав в другій кімнаті  пояснити не
може.  З якого часу та з яких причин
відповідач не проживає в кімнаті, пояснити, не може. Який статус будинку, де
проживав відповідач,  їй достовірно
невідомо. Згідно акту№46 від 15.05.2007р ОСОБА_1, не проживає  в кімнаті 17 більше чотирох років. Вважає, що
відповідач  не проживають без поважних
причин, а тому його необхідно визнати таким, що втратив право на користування
Відповідач в судове засідання не з'явились. Про час та
місце розгляду справи був повідомлені належним чином. Зі згоди представника
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача, свідків. перевіривши
матеріали справи, суд приходить до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм
картки вбачається, що ОСОБА_1.  зареєстрований
в кімнаті АДРЕСА_1 з 8.08.2000 року.
Згідно акту №46 від
15..05.2007 року, складеного паспортистом КП „Гарант” в присутності свідків
ОСОБА_2, ОСОБА_3, встановлено, що кімната де проживає ОСОБА_1 знаходиться на
першому поверсі і здана в аренду з травня 2003 року. ОСОБА_1 не зявляється
У відповідності до ч.3 ст.10 ЦПК України, кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.
Згідно зі ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом
Допрошені в судовому засіданні свідки  ОСОБА_2, ОСОБА_3, кожний окремо суду
показали, що відповідач більше чотирох років не проживають  в кімнаті. З яких причин і де він
знаходяться, їм невідомо.
У відповідності до п.9 та 10  Постанови Пленуму Верховного Суду
України  Про деякі питання, що виникають
в практиці застосування судами житлового кодексу України від 12.04.1985 року №2
Вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселялись до
наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх
вселені, зокрема, чи була письмова згода на це усіх членів сім'ї наймача, чи
прописані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним
місцем їх проживання, чи вели вони  з
наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не
обумовлювався угодою між цими особами, наймачем ї членами сім'ї, що проживають
з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. У справах про визнання
наймача та члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим
приміщенням (ст.71 ЖК) необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача
понад встановлені строки. У разі їх поважності (перебування у відряджені, у
осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів
сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
виконавчого комітету Докучаєвської міської ради №444 від 15.12.2004
року, жилий будинок готельного типу №21 по вул..Ліхолєтова в м.Докучаєвську,
визнано непридатним для проживання.
вул..Ліхолєтова в м.Докучаєвську, це гуртожиток Докучаєвської міськради.
Оскільки представник позивача не надав суду достовірних
доказів які б свідчили про те. що відповідач без поважних причин протягом шести
місяців не проживає у спірній кімнаті, а також до якого житлового фонду
відноситься будинок №21 по вул.. Ліхолєтова, (так як підстави для визнання
втративши право користування і виселення в залежності від належності до того-чи
іншого фонду, різні) суд находить, що позов в частині визнання ОСОБА_1,
втратившим право користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1, задоволенню
Керуючись ст.ст.57-60,212-215 ЦПК України, ст.ст.71,72,
132 ЖК України, п.п.9,10 Постанови Пленуму Верховного суду України „Про деякі
питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України”,
суд
В позові комунального підприємства „Гарант” Докучаєвської
міської ради до ОСОБА_1 про визнання втратившим право користування жилим
приміщенням -кімнатою АДРЕСА_1, відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через
Докучаєвський міський суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя