Справа №2-316/07
року, Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області
в складі:      головуючого-судді   Поди
при секретарі                                 Дідук
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом виробничо
житлово-ремонтно-експлуатаційного об'єднання в м. Жовті Води до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості з квартирної плати, судових витрат, -
26.02.2007 р. до міського суду звернулося ВЖРЕО м. Жовті
Води і підтримавши позов в судовому засіданні через повноважного представника
Крамаренко В.В. просить стягнути на свою користь з відповідача ОСОБА_1.
заборгованість з квартирної плати на загальну суму 537 грн. 19 коп. та судові
витрати - 30 грн. сплачені в рахунок витрат за інформаційно-технічне
забезпечення розгляду цивільної справи.
Про час та місце розгляду цивільної справи відповідач
повідомлений в установленому ст.
ст. 74, 76 ЦПК України порядку через оголошення в газеті „Вісті
Придніпров'я" за НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 в судове засідання не з'явився, заперечень проти позову не
надав, свого представника не направив, через що суд з врахуванням думки
представника позивача, розглянув спір у відсутність ОСОБА_1. з постановкою
заочного судового рішення, виходячи з наявних у справі доказів про права та
взаємовідносини сторін.
Суд заслухавши в судовому засіданні пояснення
представника, дослідивши докази надані в цивільну справу вважає, що позов ВЖРЕО
м. Жовті Води обгрунтований чинним законодавством.
Так ст. 68 ЖК України передбачає, що наймач зобов'язаний
своєчасно сплачувати квартирну плату.
ОСОБА_1. відповідно договору найму житлового приміщення
від 31.01.1996 р. є наймачем АДРЕСА_1
Згідно п. З в вказаного договору відповідач зобов'язався
своєчасно сплачувати квартирну плату, однак в порушення взятих на себе
зобов'язань, відповідач з 01.01.2004 р. по 01.01.2007 р. сплатив за житло
тільки 171 грн. в той час як розмір нарахованої квартирної плати складає 708
грн. 19 коп. заборгованість по розрахунку: 537 грн. 19 коп. (а.с. 4).
Позивач нараховує квартирну плату наймачу виходячи з
тарифу 0,29 коп. за 1 кв.м встановленого в минулому розпорядженням голови
Держадміністрації в Дніпропетровській області від 04.05.2000 р. №149-3 (а.с. 7)
та рішення виконавчого комітету Жовтоводської міської ради №113 від 23.03.2005
р. (0,59 грн. за 1 кв.м) тобто квартирна плата нараховується відповідно
загального розміру житла відповідача - 43,99 кв.м (а.с.4).
Несплачуючи квартирну плату за житло в якому відповідач
зареєстрований одноособово, ОСОБА_1. порушив вимоги ст.ст. 525, 526 ЦК України,
які передбачають що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до
умов договору та вимог цього Кодексу...
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння
зміна його умов не допускається, якщо інше невстановлено договором.
Внаслідок вищезазначеного з ОСОБА_1. на користь ВЖРЕО м.
Жовті Води підлягає стягненню заборгованість в розмірі 537 грн. 19 коп. станом
з 01.01.2004 р. по 01.01.2007 р.
Так як позов задоволено то з ОСОБА_1. на підставі ст. ст.
79, 81, 88 ЦПК України підлягає стягненню і судові витрати на користь ВЖРЕО м.
Жовті Води - 30 грн. і на
судовий збір в розмірі 51 грн. від сплати якого позивач звільнений рішенням
органу місцевого самоврядування.
Враховуючи вищеназване законодавство та керуючись ст. ст. 60, 79, 81, 88,
208, 224 ЦПК України, суд, -
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродж. м. Жовті Води на користь
виробничого житлово-ремонтно-експлуатаційного об'єднання в м. Жовті Води: 567
(п'ятсот шістдесят сім) грн. 19 коп. з яких 537 грн. 19 коп. заборгованість з
квартирної плати станом по 01.01.2007 р. 30 грн. судові витрати.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області
шляхом подачі до Жовтоводського міського суду протягом 10 днів, з дня
проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і 20 днів, з дня подачі
такої заяви, апеляційної скарги з одночасним направленням її копії до
апеляційного суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів
з дня отримання його копії.