Справа № 2-287/2007р.
РІШЕННЯ іменем України

14 лютого 2007
року                                                                Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі :

головуючого судді - Волювача О.В., при секретарі - Джадан І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м . Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лубенської міської ради про визнання
права власності на
самочинне будівництво ,

ВСТАНОВИВ   :

Позивачка
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Лубенської міської ради про визнання
права власності на самочинне будівництво , мотивуючи свої вимоги тим , що вона на праві
особистої власності має домоволодіння, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1.
Земельна ділянка належить Лубенській міській громаді.

На вищевказаній земельній ділянці
вона самовільно побудувала сіни "а" та сарай "В", як це позначено на схематичному плані
присадибної ділянки.

При зверненні позивачки до
Лубенського МЕТІ з заявою про реєстрацію цих будівель, їй було
відмовлено до встановлення в судовому порядку права власності на самовільно побудовані будівлі.

Позивачка прохає суд, визнати за
нею право власності на самовільно збудовані сіни "а" та сарай
"В", як це позначено на схематичному плані присадибної ділянки
розташованої за адресою
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка свої
позовні вимоги підтримала в повному обсязі, прохає їх задовольнити.

Представник відповідача -
територіальної громади в особі Лубенської міської ради проти задоволення позову ОСОБА_1 не
заперечує.

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3
проти визнання права власності на самовільно
побудований позивачкою сарай не заперечують.

Представник третьої особи - КП
Лубенське МЕТІ в судове засідання не з "явився направив до
суду заяву в якій прохає справу слухати без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

З "ясувавши обставини справи,
заслухавши пояснення сторін, суд вважає , що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 376
ЦК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане
за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була
їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

2

Судом встановлено , що позивачка ОСОБА_1 є власницею житлового будинку з побудовами, розташованого по АДРЕСА_1, що підтверджується
копією договору купівлі-продажу. В зв"язку з виникшою необхідністю поліпшення житлових умов позивачка самовільно побудувала
прибудову до житлового будинку - сіни позначені на
схематичному плані присадибної ділянки літерою "а" - розміром 2,24 х 4
м. та сарай, позначений літерою "В", розміром 3,76 х 8,76 м.

1 грудня 2006 року Управлінням містобудування та архітектури м. Лубни була складена справа на ОСОБА_1 по оформленню права власності
на самочинну прибудову до будинку та сарай, які
розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Судом також встановлено, що сарай "В" збудований позивачкою з
порушенням будівельних норм, а саме на відстані
2.5 м. від огорожі та на відстані 0,5 м. від умовної огорожі з боку домоволодіння НОМЕР_1 але, як встановлено в судовому засіданні,
власники сусідського житлового будинку, до
якого зменшені будівельні норми проти існування даної будівлі не
заперечують.

У відповідності з викопіровкою попереднього погодження, підтверджується
факт наявності самочинно збудованих вищенаведених об'єктів нерухомості, які
погоджені з відповідними службами м. Лубен.

Враховуючи інтереси позивачки, вищенаведені обставини , відсутність спору ,
прохання ОСОБА_1 визнати за нею право власності на
самовільно збудовані споруди, те що самочинно збудовані споруди не порушують
права інших осіб, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні,
а також те, що вимоги ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на самочинно збудовані будівлі є правомірними,
такими, що відповідають закону і підлягають
задоволенню, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивачки.

Оплату судових витрат взяла на себе
позивачка і прохає їх з відповідача не стягувати.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Лубенської міської ради про визнання права власності
на самочинне будівництво  зодовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самовільно збудовані господарські будівлі розташовані в АДРЕСА_1, а саме:
прибудову до житлового будинку розміром 2.24x4
м. та сарай розміром 3,76x8,76 м. позначені на схематичному плані присадибної ділянки відповідно літерами "а" і
"В".

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області
протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка
подається протягом 10 діб з дня його проголошення.