Справа №2-336/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

14 березня 2007 року Новоазовський
районний суд Донецької області у складі:

головуючого                                                                судді
Кацаренко І.О.

при
секретарі                                                                          Пічморзі
О.В.

за
участю позивача                                                                ОСОБА_1,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Новоазовську цивільну
справу

за позовом ОСОБА_2 до Безименської сільської ради

Новоазовського району Донецької, області (далі - сільрада) про визнання
права

власності на
житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, відзначаючи, що 13 травня
1998 року він придбав за договором купівлі-продажу за 10 200 грн. 1/2 частину
житлового будинку по АДРЕСА_1 з господарськими спорудами до неї у громадянина
ОСОБА_3, який одразу після продажу зазначеної частини будинку виїхав і його
місцеперебування йому, позивачу, зараз невідоме.

Зазначений договір був посвідчений Маріупольською
універсальною товарною , біржею згідно біржевого контракту НОМЕР_1. Після
підписання договору він одразу передав попередньому власнику гроші готівкою,
попередній власник не мав до нього претензій. На даний час він, позивач, має
намір здійснити договір відчуження придбаної частини будинку, а на підставі
біржевого контракту він не має можливості це зробити, бо, як йому було
роз'яснено в бюро технічної інвентаризації і в нотаріальній конторі, що
біржевий контракт не має сили правовстановлюючого документа на нерухомість..
Просив визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1
з господарськими спорудами до неї.

В попередньому судовому засіданні позивач підтримав свої
позовні вимоги, просе задовольнити
їх. При цьому пояснив суду, що будинок АДРЕСА_1, 1/2 частину якого він придбав
у травні 1998 року, являє собою будинок на двох господарів. Кожна частина
будинку - це відокремлена своєрідна квартира, з окремим входом, кухнею,
санвузлом, кімнатами, відповідними господарськими спорудами. Але оскільки по
техдокументації не передбачено зазначати, що це квартира, то і в біржевому
контракті зазначено було, що це 1/2 частина житлового будинку.

Відповідач надіслав суду заяву, в якій просить розглянути
справу у їх відсутності, проти задоволення позову ОСОБА_2 не заперечують (ас.
13).

2

Суд,
вислухавши позивача, з'ясувавши міркування відповідача по справі, викладене в
письмовій формі, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов доведеним і
таки, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом
встановлено, що позивач 13.05.1998 року придбав у громадянина ОСОБА_3 1/2
частину житлового будинку з господарським спорудами до неї, розташованого по
АДРЕСА_1, що підтверджується ксерокопією біржевого контракту НОМЕР_1 від
13.05.1998 року (а.с.7). Проте, у відповідності зі ст.227 ЦК Української РСР
(в редакції 1963 року), який діяв на момент виникнення правовідносин,
зазначений вид договору повинен бути оформлений в нотаріальному порядку.

Оскільки
позивач володіє, користується і розпоряджається придбаною частиною житлового
будинку як власник, тобто, здійснює всі функції, з яких складається право
власності, що підтверджується даними про прописку позивача в будинку (а.с.6),
реєстраційним посвідченням Новоазовського БТІ (а.с.П), сплачує комунальні
платежі (а.с.14), суд вважає можливим у відповідності із ст.48 Закону України
«Про власність» і ст.334 ЦК
України визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з
господарськими спорудами до неї

Керуючись
ст.ст.60,61,130,212-215 ЦПК України, ст.227 ЦК Української РСР в редакції 1963 року, ст.ст.334, 386,
391-392, 657 ЦК України,
ст.48 Закону України «Про .власність», суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на 1/2 (одну другу) частину житлового будинку з відповідними господарськими
спорудами до неї, розташованого по АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана
апеляція в апеляційний суд Донецької області протягом 20 днів з дня подачі
заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

- Рішення набуває законної сили після закінчення строку
на подачу заяви про апеляційне оскарження рішення, якщо заяву не було подано.