Справа N 2-21/2007 p.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2007 р.

Міжгірський
районний суд Закарпатської області в особі : суддя Кривка В. П.,

при секретарі
Гажук Н. В. ,

з участю : прокурора Савка В. Ю. ,

відповідачки ОСОБА_1. ,

представника
відділу земельних ресурсів Міжгірськоі РДА, розглянувши у відкритому судовому
засіданні в райсуді в смт.Міжгір'і справу за позовом прокурора Міжгірськоі РДА
в інтересах держави в особі Міжгірськоі райдержадміністраціі до ОСОБА_1. і
ОСОБА_2. про визнання будівництва торгового павільйону на земельній ділянці пл.
20 кв.м. в ур.
"Пасіка" само­чинним, визнання недійсним договору оренди земельноі
ділянки, ук­ладеного ОСОБА_1. і Пилипецькою сільською Радою 01.01.2006 p.,

ВСТАНОВИВ:

25.10.06 р. прокурор звернувся в суд з позовом,
доповнивши вимоги 15.03.2007 p..

01.01.06 p.
відповідачка ОСОБА_1. уклала договір оренди з Пилипецькою с/Радою про
оренду земельноі ділянки пл. 20 кв. м. в ур. "ІНФОРМАЦІЯ_1" біля с.
Пи липець. На цій ділянці ОСОБА_1. і ОСОБА_2. (чоловік відповідачки} збудували
дерев'яний торговий павільйон. Дозвіл на проведення будівельних робіт
відповідачі не одержали, проектно-технічну документацію відповідачі не виготови­ли.

30.06.2006 р. начальник інспекції ДАБК Міжгірськоі РДА склав протокол
НОМЕР_2про порушення в сфері містобудування, а згідно пос­танови від 05.07.06
р. на ОСОБА_1. накладено штраф у сумі 85 грн. . Цю постанову відповідачка не
оскаржила.

Прокурор вимоги підтримав, пояснивши, що земельна ділянка надана в оренду
ОСОБА_1. не правомочним органом, бо така не відноситься до земель Пилипецькоі
с/Ради, а знаходиться за межа­ми с.Пилипець , де розпорядником землі є
Міжгірська райдержад­міністрація. Прокурор також повідомив, що будівля
торгового павільйону станом на час розгляду справи розібрана.

Відповідачка ОСОБА_1. повідомила, що при укладенні нею договору сільський
голова с. Пилипець
запевнив іі, що це земля на­селеного пункту, а надання земельноі ділянки
погоджено рішенням сесіі Пилипецькоі сільської Ради.

Суд
установив такі обставини. Земельна ділянка,
на якій було споруджено торговий павільйон,  відноситься до   земель Міжгірськоі РДА.

Згідно рішення
Міжгірського райсуду від
06.02.2007 р. визна-

но незаконним і
скасовано рішення сесіі Пилипецькоі сільської Ра­ди N НОМЕР_1р. в частині надання
в оренду земельноі ділянки пл. 20 кв.м. в ур. "ІНФОРМАЦІЯ_1" для
розміщення торговельного павільйону ОСОБА_1. . Це рішення набрало законної сили
19.02.2007 p..
Отже, договір який укладений на підставі цього рішення є недійсним. Окрім
цього, до договору не додано план або схему, кадастровий план, акт визначення
меж у натурі, договір не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Таким чином, позов підлягає задовольненню, бо відповідачами порушено вимоги
ст.ст. 15-20
закону "Про оренду землі", ст.ст.
14,25 закону "Про основи містобудування", ст.ст. 9, 12 закону
"Про архітектурну діяльність", тобто земельну ділянку одержано в
оренду з порушенням закону, а спорудження торгового павільйону було здійснено
самочинно, згідно з ст. 376 ЦК
Украіни.

Судові витрати згідно з ст.88 ЦПК Украіни накладаються на відповідачів.

Керуючись ст,
ст. 212-215 ЦПК Украіни, суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати спорудження торгового павільйону в ур. "ІНФОРМАЦІЯ_1"
біля с.Пилипець на площі 20 кв.м. самочинним.

Визнати недійсним договір оренди земельноі ділянки пл. 20 кв. и. в ур.
"ІНФОРМАЦІЯ_1" біля с.Пилипець, укладений Пилипецькою сільською Радою
і ОСОБА_1. .

Стягнути судові
витрати з ОСОБА_1. і ОСОБА_2. :

·      держмито
- 8,5 грн. (вісім грн. 50 коп. ) в користь Міжгірськоі селищноі Ради

·      витрати
на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в користь ТУ ДСА Украіни
в Закарпатській області в сумі ЗО (тридцять!) грн. .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути пода­но в
апеляційний суд Закарпатської області через райсуд протягом 10 днів з дня проголошення, а апеляційну скаргу
- протягом 20 днів після подання такоі заяви.

Рішення набирає
законної сили згідно з ст.213 ЦПК Украіни.

Копію рішення
надіслати в Пилипецьку сільську Раду, відділ архітектури, містобудування і
житлово-комунального господарства Міжгірськоі РДА.