Справа
№ 2-136007 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
2007р                                                                                            м.
Шевченківський районний суд у складі головуючого - судді Іжевської
Н.Г., при секретарі Таран Т.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі
Позивач звернувся до суду з позовом, у якому зазначив, що
йому належить на праві власності 950 частин не житлової будівлі домоволодіння,
що знаходиться за адресою -
АДРЕСА_1.    Решта 4150 частин належать
відповідачу ОСОБА_2.
Дане домоволодіння має інвентарний № 8, до якого
грн., авто - майстерня
літ "Ж" площею 108,7
кв. м., вартістю 8096
Позивач фактично займає авто-майстерню літ "Ж"
та частину літ "З", а саме -
літ. "з" та літ. "з (2)-2". Дане приміщення відділене
стіною від інших приміщень, яки належать відповідачеві, та має окремий вихід, у
зв'язку з чим позивач просить визнати за ним право власності на будівлю літ
"Ж" та приміщення літ "з (2)-2 , виділити в натурі приміщення
літ "з", яке складається з приміщення № 3-а площею 4 кв. м., літ
"з (2)-2 яке складається з приміщення № 1 площею 6,8 кв. м., приміщення №
2 площею 11,2 кв. м.,
приміщення № 17 площею 21,2 кв. м..
Відповідач проти задоволення позову не заперечує, про що
надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутністю.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.
Згідно з ч.1 ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній
часткової власності. Приміщення, яки займає позивач, є окремий вихід, відділене
стіною, що не чинить перешкод відповідачу у розпорядженні своїм майном,
технічно можливий виділ 950 частин.
За даними технічної інвентаризації домоволодіння,
проведеної ОП ЗМБТІ 11 жовтня 2005 року зазначено, що будівлі літ "Ж"
та прибудова літ "з (2)-2" побудовані самочинно, існують з 17.07.200
року. Через руйнування вони були відновлені позивачем, наслідок чого змінилася
площа існуючих та з'явилися нові приміщення, що підтверджується даними
технічного паспорту. Фактично будівлі "з (2)-2" та літ "Ж"
не є самочинними, однак відновлення зруйнованих елементів цих будівель
спричинило появу відмітки БТІ про самочинний характер даних будівель.
Відповідно до ч.1 та ч.З
України вказані будівлі є переробленими речами, та право власності на такі
перероблені речі набуває власник матеріалу, з якого була здійснена
Таким чином, позивач має право власності
на       перероблені       внаслідок відновлення вказаних будівель.
України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень", п. 10 Переліку
правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав
власності на об'єкти нерухомого майна, права на об'єкт нерухомого майна
реєструється на підставі рішення суду про визнання права власності на об'єкти
нерухомого майна, що набрало законної сили.
Частка позивача в майні складає 950 частин, встановлення
вартості даної частини шляхом проведення оцінки неможливо. Згідно з відомостями
Оціночних актів об'єктів літ "З", "з", "з(2)-2",
"Ж" вони складають будівлю за інв. № 8.
приміщення літ "з" - 841 грн., приміщення літ "з(2)-2" -
3086 гр., приміщення літ "Ж" - 8096 грн. Загальна вартість будівлі
інв. № 8 складає:
Керуючись ст. 130  ЦПК України, ст. 332
ч.1 ЦК України, ст. 19 Закону
України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень", суд
Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1право власності на
будівлю авто-майстерні літ "Ж" та приміщення літ "з(2)-2"
домоволодіння АДРЕСА_1.
Виділити ОСОБА_1 у приватну власність в натурі 950
частин на житлової будівлі за інвентаризаційним № 8 за вказаною адресою, та визнати за ним право власності на
літ "з", що складається з приміщення № 3, площею 20,5 кв. м. та
приміщення № 3-а
літ. "з (2)-2", що складається з приміщення №1 площею 6,8 кв.
м., приміщення № 2 площею 11,2 кв. м., приміщення № 17 площею 21,2 кв. м.;
Зобов'язати Орендне підприємство "Запорізьке
міжміське бюро технічної інвентаризації"" внести відповідний запис та
зареєструвати у встановленому порядку в Реєстрі прав власності на нерухоме
майно право власності ОСОБА_1 на приміщення не житлової будівлі за інв. № 8,
розташованого в місті Запоріжжі, вул. Радистів, 56, а саме: літ "з",
що складається з приміщення №3 площею 20,5 кв. м., приміщення № 3-а площею 12,4
кв. м.; літ "з (2)-2", що складається з приміщення № 1 площею 6,8 кв.
м., приміщення № 2 площею 11,2 кв. м., приміщення № 17 площею 21,2 кв. м.; не
житлове приміщення літ "Ж" площею 91,6 кв. м..
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області
протягом 10 днів шляхом подання заяви про оскарження та після цього протягом 20
днів шляхом подання апеляційної скарги.