Справа № 2-2303/2007
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м                  У к р
а ї н и

08
жовтня 2007 року
м. Шостка.

Шосткинський міськрайсуд  Сумської
області у складі:

Головуючого
- судді Євтушенко М.О.,

При секретарі -
Сугоняко Н.О.,

З участю
позивача,

при
розгляді  цивільної  справи за позовом ОСОБА_1 до  Виконавчого комітету Ображіївської сільської
ради, Шосткинського районного відділу земельних ресурсів,

третя особа - ОСОБА_2,

·
про встановлення факту належності на праві власності
самочинно збудованих будівель та земельної ділянки за померлим та про визнання
права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку
в порядку успадкування за позивачем,

В С Т А Н О В И
В :

Позивач вимоги
мотивував тим, що 25 листопада 1996 року бабуся позивача ОСОБА_3 подарувала
його батьку ОСОБА_4 житловий будинок АДРЕСА_1 в с. Ображіївка Шосткинського
району Сумської області, який розташовано на земельній ділянці площею 0,25 га.

Після цього
батько позивача ОСОБА_4 самочинно збудував у дворі вказаного будинку сарай і
вбиральню, однак не встиг їх узаконити у зв"язку зі смертю, яка настала
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті
ОСОБА_4 відкрилась спадщина на спірний житловий будинок з надвірними будівлями,
спадкоємцями першої черги за законом на який є позивач та його брат ОСОБА_2.

У встановлений
законом строк позивач та його брат ОСОБА_2 звернулись до Шосткинської районної
державної нотаріальної контори, де позивач подав заяву про прийняття спадщини,
а ОСОБА_2 про відмову від неї на користь позивача.

Нещодавно
позивач вирішив оформити спадщину, але отримати свідоцтво про спадщину не може,
так як його батько ОСОБА_4 не мав документів підтверджуючих право власності на
будинок та земельну ділянку. Витяг з реєстру прав власності позивачу видали,
але з поміткою, що сарай і вбиральня є самочинно збудованим нерухомим майном, і
для його узаконення порадили звернутися до суду.

Тому позивач був
вимушений звернутися до суду, та прохав судовим рішенням визнати за ним  право власності на вказаний будинок з
надвірними будівлями та прилеглу земельну ділянку у порядку успадкування.

У судовому
засіданні вимоги підтримав, мотивував їх тими ж обставинами.

Представники
відповідачів на розгляд справи не прибули, надали заяви, в яких зазначили, що
заперечень проти позову не мають та просять справу розглядати без їх участі.

Третя особа
самостійних вимог на предмет спору не ставила, покладалась на рішення суду.

Вислухавши
сторони, дослідивши по справі докази, суд дійшов висновку про те, що позов  ОСОБА_1 підлягає задоволенню зі слідуючих
підстав:

Стаття 392 ЦК
України, передбачає те, що  власник майна
може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншими особами, а також у разі відсутності чи
втрати документів які посвідчують право власності.

Згідно ст. 376
ЦК України, судовим рішенням може бути визнане право власності на самочинне
будівництво, тобто воно може бути узаконеним за умови, якщо воно не порушує
прав інших осіб.

Самочинним
будівництвом вважається те, яке побудоване не у відповідності до
будівельних  норм та правил , без
отримання дозволу на будівництво або із відхиленням від проекту.

Аналізом доказів
по справі встановлено наступне:

Відповідно до
Договору дарування будинку ОСОБА_5 за довіреністю від імені ОСОБА_3 подарувала,
а ОСОБА_4 прийняв у дар житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться
в с.Ображіївка Шосткинського району АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 0,25
га Ображіївської сільської ради. /а.с.5/.

Відповідно до
виписки із рішення Виконкома Ображіївської сільської ради ОСОБА_4 передано
безплатно у приватну власність 0,05 га для обслуговування житлового будинку та
господарчіх споруд та 0,20 га для ведення особистого селянського господарства
АДРЕСА_1./а.с.10/.

Відповідно до
ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до
спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до
Свідоцтв про народження, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є синами ОСОБА_4/ а.с. 6/.

Відповідно до
Свідоцтва про смерть - ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. /а.с.7/.

Відповідно до
загальних вимог цивільного законодавства із смертю фізичної особи втрачається
її правоздатність, за нею не може бути визнаним право власності, може бути
встановлений факт права власності за померлим та визнаним право власності за
живою особою в порядку успадкування.

Відповідно до ЗУ
“Про власність”, власність набувається на засадах, які не суперечать закону,
відповідно до наказу МЮ № 75, 2002 року, документом який посвідчує право
власності є рішення суду.

Керуючись  ЗУ “Про власність”, ст. ст. 392, 1225, 1216,
1261, 1268 ЦК України,  ст. 3, 10, 11,
57, 60, 213-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Встановити факт
належності за життя, на праві власності ОСОБА_4
на самочинно збудовані ним у дворі житлового будинкуАДРЕСА_1 в
с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області сарай позначений на
схематичному плані земельної ділянки літерою "Б" і вбиральню
позначену на схематичному плані земельної ділянки літерою "У" та
земельної ділянки АДРЕСА_1 в с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області
площею 0,05 га для обслуговування житлового будинку і 0, 20 га для ведення селянського
господарства.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в с.Ображіївка
Шосткинського району Сумської області з усіма надвірними будівлями та земельну
ділянку АДРЕСА_1 в с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області площею
0,05 га для обслуговування житлового будинку і 0,20 га для ведення селянського
господарства, в порядку успадкування.

Судові
витрати  покласти на позивача із його
згоди, відповідачів від їх повернення звільнити.

Рішення
може бути оскарженим в  Сумський
апеляційний суд, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження, протягом 10
днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги, протягом 20 днів, з дня
подачі заяви, або у порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення
набирає законної сили по закінченню строку подачі заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву не було подано. Якщо була подана заява, а апеляційна
скарга не подана у строк встановлений законом, рішення набирає законної сили по
закінченню цього строку. У разі оскарження рішення, якщо воно не було
скасованим, рішення набирає законної сили після перегляду справи апеляційним
судом.

Суддя:                                       М.О.
Євтушенко.