Справа № 2-4352
І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
грудня  2007  року                                     Ялтинський
міський суд Криму Автономної Республіки Крим
складі судді:                                                            ПЕРЕВЕРЗЄВОЇ
секретарі   :                                                          КОНОНОВОЇ
у відкритому судовому засіданні у залі Ялтинського міського суду цивільну
справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3до
ОСОБА_4, ОСОБА_5про виділ частки в натурі, усунення перешкод в користуванні та
Позивачі просять суд виділити їм в натурі 35 частки квартири АДРЕСА_1,
визнавши за ними право власності на жилу кімнату 67-1 площею 17,9 кв.метра,
кухню 67-2 площею 4,0 кв.метра і убиральню 67-3 площею 1,0 кв.метра; усунути їм
перешкоди в користуванні власністю шляхом виселення з
приміщенняНОМЕР_1відповідачів та їх вселення в нього.
Позовні вимоги мотивовані тим, що їм на праві власності належить 35 частки
квартири АДРЕСА_1. Відповідачам на праві власності належить 25 частки спірної
квартири. Квартира складається з двох ізольованих кімнат, кожна з яких має
окрему кухню і убиральню, але вони (позивачі) позбавлені можливості проживати в
квартирі, оскільки відповідачі перешкоджають їм в цьому, займають обидві
кімнати, а вони вимушені орендувати іншу квартиру, у зв'язку з чим в них
виникла необхідність виділити в натурі належні їм частки квартири.
Відповідачі в судове засідання не
зявились, були повідомлені про день та час слухання справи належним чином, але
від одержання судової повістки відмовилися, що відповідно до ч. 8 ст. 76 ЦПК
України вважається належним повідомленням особи про явку до суду.
Суд вважає можливим розглянути
справу у відсутність відповідачів та ухвалити заочне рішення відповідно до ст..
Суд, вислухавши позивачів, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позовні вимоги заявлені обґрунтовано та підлягають
Судом встановлено що ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 є
власниками в рівних частках квартириАДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про
право власності на житло від 15 лютого 2002 року (а.с. 10, 12).
Загальна площа квартири, яка складається з двох жилих кімнат площами
17,9 кв. метрів і 16,5 кв. метрів, кухонь площами 4,0 кв.метра і 3,5 кв.метра;
убиралень площами 1,0 кв.метра і 0,8 кв.метра,
становить 43,7 кв.м., в тому числі житлова площа - 34,4 кв.м.
Згідно ст. 155 ЖК України, власник
не може бути позбавлений права користування квартирою.
Разом з тим, позивачі в спірній
квартирі не проживають, оскільки обидві кімнати займають відповідачі, у зв'язку
з чим в них виникла необхідність виділити їм приналежні їм частки житла в
Згідно ст. 358 ЦК України, кожний з
власників має право на надання йому у володіння і користування тієї частини
загального майна в натурі, яка відповідає його частці в праві спільної
часткової власності.
Позивачами у позовній заяві
запропонований можливий варіант розділу спірної квартири, відповідно до
якого їм має бути виділена більша жила кімната 67-1 площею 17,9 кв.метра,
відносна до неї кухня 67-2 та убиральня 67-3, оскільки їм на праві власності
належить більша частка квартири (13). При такому розділі, у власності
відповідачів залишається жила кімната площею 16,5 кв.метра, кухня площею 3,5
кв.метра та убиральня площею 0,8 кв. метрів, що відповідає приналежним їм
Суд вважає, що з запропонованим позивачами варіантом розділу квартири слід
погодитися, оскільки він не порушує
майнових інтересів сторін, відповідає вимогам закону.
Відповідно до ст. 391 ЦПК України, власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм
Оскільки позивачі на даний час не
можуть проживати в спірній квартирі, оскільки відповідачі перешкоджають їм в
цьому, суд вважає, що їх позовні вимоги
про усунення перешкод в користуванні власністю та їх вселення в квартиру
також підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись
ст. 155 Житлового Кодексу України, ст.ст. 355, 358, 391 ЦК України,   ст.ст. 10, 60, 130, 174, 209, 212, 213, 215,
218, 225 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3до ОСОБА_4, ОСОБА_5про виділ частки в
натурі, усунення перешкод в користуванні та вселення  - задовольнити.
Розділити квартиру АДРЕСА_1   між співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
ОСОБА_4, ОСОБА_5, виділивши при  цьому в
натурі у власність ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_335 частки квартири у вигляді
житлової кімнати 67-1 площею 17,9 кв.метра, кухні 67-2 площею 4,0 кв.метра і
убиральні 67-3 площею 1,0 кв.метра.
Вселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3в квартиру АДРЕСА_1, зобов'язавши ОСОБА_5,
ОСОБА_4 звільнити 35 частки квартири у вигляді житлової кімнати 67-1 площею
17,9 кв.метра, кухні 67-2 площею 4,0 кв.метра і убиральні 67-3 площею 1,0
Копію заочного рішення надіслати
відповідачу не пізніше п'яти днів з дня його проголошення .
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути  подано протягом десяти днів з дня отримання
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк , протягом
якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження
рішення.

Заочне рішення набирає законної
чинності після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржене в
апеляційному суді АРК через Ялтинський міський суд протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя :