Справа №  2-584/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11 квітня 2007
року Фастівський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого -
судді БОРИСОВОЇ Л.Б. при секретарі ІГНАТЕНКО Т.П., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Фастові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КСП
"Нове Життя" про визнання договору дійсним та визнання права
власності, -

встановив:

ОСОБА_1
звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що
договір купівлі-продажу нерухомого майна між ним та відповідачем відбувся - він
сплатив повну вартість майна, одержав акт прийому-передачі, однак, від нотаріального
посвідчення договору відповідач ухиляється.

Представник КСП
"Нове Життя" в судовому засіданні позову не визнав, суду пояснив, що договір
укладений з порушенням правил проведення торгів колишнім головою правління КСП,
який на даний час вже звільнений з посади, але продовжує незаконно
користуватись печаткою, деякими фінансовими та ін. документами КСП.
Печатка КСП була через газету оголошена недійсною, однак, нею завірені
документи про сплату вартості майна позивачем. Кошти, сплачені були позивачем
готівкою, хоч повинні бути сплачені в безготівковому порядку, Де поділись ці
кошти - невідомо, на рахунки КСП через установи Банку вони не потрапили. До
того ж придбане позивачем майно перебуває у податковій заставі і немогло бути
реалізоване взагалі. Просить у позові відмовити.

Судом
встановлено, що 13 грудня 2006 року позивачем та КСП "Нове Життя", в
особі голови правління ОСОБА_2
був укладений договір купівлі-продажу приміщення пекарні в
с.Малополовецькому Фастівського району. 1 лютого 2007 року цими ж особами було
підписано акт прийому-передачі вказаного вище нерухомого майна. 26 січня 2007
року КСП "Нове Життя" був виписаний рахунок на 15600 гривень, які позивач
сплатив готівкою в касу КСП 21 лютого 2007 року. Таким чином,
позивач виконав всі умови укладеного договору, однак, КСП ухилилось від
нотаріального посвідчення його, в зв"язку з чим позивач і звернувся до
суду.

Позивач та
свідок ОСОБА_2 пояснили суду, що пекарня була придбана ОСОБА_1 з прилюдних
торгів, однак, з пояснень позивача та представника відповідача вбачається, що
прилюдні торги були проведені з істотними порушеннями відповідного Закону - без
внесення позивачем попереднього внеску, практично без конкурсу та ін. Крім
того, представник відповідача пояснив суду, що після
звільнення ОСОБА_2
з посади голови правління, той продовжує незаконно утримувати печатку КСП,
касові книги та ін. документи, користується ними. На підтвердження своїх
доводів надав суду копії протоколів зборів уповноважених членів КСП "Нове
Життя" від 6 лютого 2007 року, реєстраційної картки на внесення змін до
відомостей про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі
юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, виписки з газети
"Перемога" від 14 лютого 2007 року, та довідку Фастівської ОДПІ.. З
наданих документів вбачається, що з 6 лютого 2007 року ОСОБА_2 звільнений з
посади голови правління КСП, про що зроблено відповідну відмітку в
реєстраційній картці, печатка КСП визнана недійсною, а майно КСП "Нове
Життя" з 31 липня 2002 року перебуває у податковій заставі і дозвіл на
його відчуження О ДПІ не надавався.

За таких
обставин, суд вважає,
що договір купівлі-продажу приміщення пекарні дійсним вважатись не може, і
підстав для задоволення позову не знаходить.

Керуючись ст.ст 57 ЦПК,
203, 328 ЦК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову
ОСОБА_1 до КСП "Нове Життя" про визнання договору купівлі-продажу
дійсним відмовити.

Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Фастівський
міськрайонний суд шляхом подачі протягом 10 днів заяви про апеляційне
оскарження та подачі протягом наступник 20 днів апеляційної скарги.