Справа №2-2589/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2007 року Київський
районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді               Донець О. В.

при
секретарі                                      Муленко
К.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним
права власності на гараж НОМЕР_1,
розташований АДРЕСА_1, та зобов'язати БТІ зареєструвати за ним право
власності на цей гараж, посилаючись на наступне. Протягом 2002 року він за
власні кошти біля житлового будинку АДРЕСА_1 збудував капітальний гараж.
Будівництво проведено з додержанням будівельних норм і правил. БТІ виготовило
технічний паспорт гаражу. Таким чином, ним створено нове майно, однак, в
зв'язку з тим, що воно збудоване без належного дозволу, він вимушений
звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача позов не визнав, заперечуючи проти визнання за позивачем
права власності на самочинно збудований гараж, оскільки позивачем не була
дотримана процедура прийняття самочинно збудованого об'єкту в експлуатацію.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позов, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 протягом 2002
року за власні кошти біля житлового будинку АДРЕСА_1 збудував капітальний
гараж.

Постановою інспекції держархбудконтролю виконкому Харківської міської ради
від 7.11.2002 р. ОСОБА_1 притягнутий до адміністративної відповідальності за
порушення діючого законодавства в сфері містобудування та правил забудови і
підданий адміністративному стягненню на користь держави в розмірі 85 грн.
Позивач сплатив штраф, що підтверджується копією квитанції.

30.03.2006 р. КП «Харківське
міське БТІ» виготовило технічний паспорт на гараж НОМЕР_1, розташований
АДРЕСА_1, відповідно до якого загальна площа гаражу складає 37,9 кв.м.

Відповідно до ст. 331
ЦК України право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка
виготовила (створила) річ з своїх матеріалів на підставі договору, є власником
цієї речі.

Згідно з технічним висновком, розробленим Інститутом «Харківпроект», в
будівельних конструкціях пошкоджень, які б негативно вплинули на міцність
гаражу, не виявлено. Технічний стан гаражу є задовільним і дозволяє його
експлуатацію.

Таким чином, самочинно возведений позивачем гараж відповідає всім
будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших
осіб. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого
майна були порушені будь-чиї права.

Відповідно до п. 1.5
«Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме
майно» від 18.02.2002 р. право
власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб підлягає обов'язковій
реєстрації.

З
урахуванням  викладеного, суд задовольняє
позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самочинно збудований капітальний гараж НОМЕР_1 загальною площею
37,9 кв.м.,
розташований АДРЕСА_1.

Зобов'язати КП «Харківське міське БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно збудований капітальний гараж НОМЕР_1
загальною площею 37,9 кв.м., розташований АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.