РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ      УКРАЇНИ

17 січня 2007 року                                  Новогродівський
міський суд Донецької області

у складі:

головуючого судді Кочура А.Т. при секретарі Коваленко О.І.

з
участю: позивача ОСОБА_1 третьої особи
ОСОБА_2

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до державної
нотаріальної конторі м. Новогродівка Донецької області про визнання права
власності за спадком,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання договіру купівлі-продажу НОМЕР_1 на жилий
будинок по АДРЕСА_1, який належав його матері ОСОБА_3 - дійсним. Яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1. При житті вона його купила у ОСОБА_4 та уклала з нею
договір купівлі-продажу, який затверджено Селидівською біржею нерухомості та
зареєстровано до реєстру за НОМЕР_1. Домоволодіння розташоване на земельній
ділянці площею 0,0847 га, яка також належала його померлій матері ОСОБА_3 на
праві власності на підставі державного акту, виданого 10 вересня 2002 року
виконкомом Новогродівської міської Ради згідно рішення виконкому за НОМЕР_2.
Цей будинок по АДРЕСА_1 придбаний спадкоємницею в шлюбі з ОСОБА_2, який також є
спадкоємцем, але від своєї долі відмовляється на користь позивача, сина
ОСОБА_1.

Коли позивач звернувся до Новогродівської нотаріальної контори для оформлення
спадщини після смерті матері, йому було відмовлено в оформленні документів,
мотивуя тим, що згідно договіру купівлі-продажу НОМЕР_1 його зареєстровано на товарній біржі в м. Селидове. Але
ця угода є недійсною, оскільки вона повинна бути посвідчена нотаріально.

В судовому засіданні позивач заявив клопотання про заміну
відповідача, оскільки це компетенція нотаріуса. Крім того він змінив свої
позовні вимоги та просив суд визнати дійсним договір купівлі-продажу НОМЕР_1
який зареєстровано на товарній біржі в м. Селидове та укладений між його
померлою матір'ю ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідач Новогродівська державна нотаріальна контора до судового
засідання не з'явилась, але надала лист про слухання справи за їх відсутності.
З позовними вимогами згодна.

Третя особа ОСОБА_2, підтримав позовні вимоги позивача,
та просив їх задовольнити в повному обсязі.
Від своєї частки відмовляється на користь сина ОСОБА_1

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи,
суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Згідно до ч. 1 ст. 220 ЦК України, у
випадку недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення
договору, цей договір вважається недійсним. Відповідно до ст. 657 ЦК України
договір купівлі-продажу житлового будинку складається у письмовій формі та
підлягає нотаріальному посвідченню.

Таким чином,
сукупність наданих позивачем та досліджених судом доказів у достатній мірі
підтверджуються письмовими доказами, та пройшло повне або часткове виконання
договору. Приймаючи до уваги те, що покупець ОСОБА_3 померла 11.06.2006 року, але після її смерті залишився
спадкоємець першої черги її син ОСОБА_1, згідно свідоцтва про народження
НОМЕР_3, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, позовні вимоги позивача підлягають
задоволенню в повному обсязі.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст. 10,
11, 60, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 220, 316-319, 657 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати угоду
купівлі-продажу НОМЕР_1 жилого
будинку розташованого по АДРЕСА_1 і земельну ділянку площею 0,0847 га, на якій
розташований даний будинок з усіма будівлями між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - дійсною.

Визнати за
ОСОБА_1 право приватної власності на будинок розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Новогродівський
міський суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з
дня його проголошення та подачею апеляційної скарги на нього протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.