Справа №2-267/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня
2007 року Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого:                              судді Петрова
Р.І.,

при
секретарі:                             Гриценко
Т.М.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт. Онуфріївка справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Успенської сільської ради Онуфріївського району
Кіровоградської області про визнання права власності на спадкове майно,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з позовом,  в якому
просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на будинок
АДРЕСА_1.

Позовні
вимоги мотивує тим,  що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла її мати ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина,  в тому числі і на належний їй при житті,  але не зареєстрований в бюро технічної
інвентаризації,  житловий будинок
АДРЕСА_1. Згідно заповіту від 23 серпня 1995 року,  посвідченого секретарем Успенської сільської
ради,  мати заповіла позивачу все належне
при житті майно. 19 жовтня 2006 року вона звернулась до Онуфріївської державної
нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини і 23.05.2007 року отримала
свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки,  грошові вклади та майновий пай в КСП „Шлях
Леніна". Для оформлення права на спадщину у вигляді житлового будинку і
отримання відповідного свідоцтва,  до
нотаріальної контори необхідно подати правовстановлюючий документ,  який підтвердив би право власності померлої
матері на житловий будинок. Такий документ не існує,  оскільки мати належним чином не оформила своє
право приватної власності на будинок. Належність при житті ОСОБА_2 спірного
будинку і володіння ним фактично на праві власності,  на думку позивача,  підтверджується висновком відділу
містобудування,  архітектури та
житлово-комунального господарства Онуфріївської районної державної адміністрації
про технічний стан житлового будинку; технічним паспортом на житловий
будинок,  в якому зазначено,  що власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_2;
довідками сільської ради і БТІ про належність домоволодіння та документами про
відведення матері позивача земельної ділянки для будівництва і обслуговування
житлового будинку.

В
судовому засіданні позивач позов підтримав і просив його задовольнити,  підтвердивши обставини,  зазначені в позовній заяві.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився,
але надав суду заяву про визнання позовних вимог і слухання справи за
його відсутності.

Дослідивши
матеріали справи,  враховуючи підтримання
позовної заяви позивачем та визнання позовних вимог відповідачем,  яке не суперечить закону,  суд приходить до

2

висновку,  що позов
підлягає задоволенню в попередньому судовому засіданні за таких підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_2,  що підтверджується
свідоцтвом про смерть,  виданим
ІНФОРМАЦІЯ_1 Успенською сільською радою Онуфріївського району Кіровоградської
області. Після її смерті відкрилась спадщина,
в тому числі у складі житлового будинку за АДРЕСА_1. Згідно заповіту від
23 серпня 1995 року,  посвідченого
секретарем Успенської сільської ради,
ОСОБА_2 заповіла своїй дочці ОСОБА_1 все належне при житті майно. 19
жовтня 2006 року ОСОБА_1 звернулась до Онуфріївської державної нотаріальної
контори з заявою про прийняття спадщини і 23.05.2007 року отримала свідоцтва
про право на спадщину на земельні ділянки,
грошові вклади та майновий пай в КСП „Шлях Леніна",  що підтверджується відповідним повідомленням
нотаріальної контори. Для оформлення позивачем права на спадщину у вигляді
житлового будинку і отримання відповідного свідоцтва,  до нотаріальної контори,  у відповідності до вимог цивільного
законодавства,  необхідно подати
правовстановлюючий документ,  який
підтвердив би право власності ОСОБА_2 на житловий будинок. Такий документ у
позивача відсутній,  оскільки ОСОБА_2
належним чином не оформила своє право приватної власності на будинок,  а саме не отримала від органу місцевого
самоврядування свідоцтво про право власності на житло та не здійснила державну
реєстрацію даного нерухомого майна.

Володіння
ОСОБА_2 спірним будинком підтверджується висновком відділу містобудування,  архітектури та житлово-комунального господарства
Онуфріївської районної державної адміністрації про технічний стан житлового
будинку; технічним паспортом на житловий будинок,  в якому зазначено,  що власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_2;
довідками сільської ради і БТІ про належність домоволодіння та документами про
відведення ОСОБА_2 земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового
будинку.

З
висновку відділу містобудування,
архітектури та житлово-комунального господарства Онуфріївської районної
державної адміністрації від 22 лютого 2007 року вбачається,  що будинок АДРЕСА_1,  що належав при житті ОСОБА_2,  побудовано у 1917 році,  будівництво остаточно не було завершено:
вимощення будинку невлаштовано,
водовідведення не організовано,
тощо.

Згідно
ст. 328 ЦК України,  право власності набувається на підставх,  що не заборонені законом,  а відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов до суду про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою.

У
відповідності до вимог ст. 331 ЦК
України,  право власності на нову
річ,  яка створена особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено законом або
договором. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва,  прийняття до
експлуатації та державної реєстрації. До завершення будівництва особа
вважається власником матеріалів,
обладнання,  тощо,  які були використані в процесі будівництва.
За заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого
нерухомого майна,  якщо буде
встановлено,  що частка робіт,  яка не виконана відповідно до проекту,  є незначною.

Статтею
376 ЦК України
передбачено,  що нерухоме майно
вважається самочинним будівництвом,  якщо
воно збудоване на земельній ділянці,  що
не була відведена для цієї мети,  або без
належного дозволу або проекту. Право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне

3

будівництво на земельній ділянці не відведеній для цієї
мети,  за умови надання земельної ділянки
у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно

Відповідно
до ст. 1217 ЦК України,  спадкування здійснюється за заповітом або
законом.

Статтею
1269 ч. 1 ЦК України
передбачено,  що спадкоємець,  який бажає прийняти спадщину,  але на час відкриття спадщини не проживав
постійно із спадкодавцем,  має подати до
нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно
до ст. 16 ЦК України
одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права судом.

Враховуючи
висновок відділу містобудування,
архітектури та житлово-комунального господарства районної державної
адміністрації про невиконану частку робіт при будівництві спірного житлового
будинку,  технічний паспорт на житловий
будинок,  державний акт про право власності
ОСОБА_2 на земельну ділянку,  передану
для обслуговування згаданого житлового будинку вже після його будівництва,  вимоги ст.ст. 331,  376,
1217,  1269 ЦК України,  припинення правоздатності ОСОБА_2 внаслідок
її смерті,  факт прийняття спадщини
позивачем - дочкою спадкодавця,  суд
вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спадкове майно у
вигляді житлового будинку.

З огляду
на викладене та ст.ст. 16,  328,  331,
376,  392,  1217,
1269 ЦК України,  ст.ст. 10,
11,  58,  59,
60, 212-215 ЦПК України,
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_2,  право приватної власності на будинок
АДРЕСА_1,  набуте внаслідок спадкування.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської
області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному
суду Кіровоградської області через Онуфріївський районний суд.