РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 грудня 2007 року Приморський
районний суд м. Одеси у складі
: головуючої судді Шенцевої О
.І., при секретарі Лукашкіні О.
В.,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті О
десі цивільну справу за позо
вом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання права в
ласності, -

ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1., ОСОБА_2. зве
рнулися до суду з позовом до в
ідповідача, у якому просять в
изнати за ними право власнос
ті на нежиле приміщення - офіс
, по АДРЕСА_1 в м. Одеси, зага
льною площею 50, 1 кв.м., яке склад
ається з: 1 - площею 14, 6 кв.м., 2- площ
ею 15, 9 кв.м., 3 - 14, 9 кв.м., 4 - площею 3, 4 кв.
м., вбиральні - площею 1, 3 кв.м., по
силаючись на те, що вони 07.06.2006 ро
ку придбали в рівних частина
х сарай площею 14, 9 кв.м. по АДР
ЕСА_1 в м. Одеси. 10.09.2006 року відпо
відач ОСОБА_3. продав їм са
раї площею 35, 2 кв.м., однак не офо
рмив цій договір нотаріально
. За власні кошти позивачі про
вели реконструкцію приміщен
ь під офіс, який згідно техніч
ного висновку відповідає тех
нічним нормам.
У судовому засіданні позив
ачі позов підтримали, обґрун
товуючи позовні вимоги ст.331 Ц
К України, згідно з нормами як
ої право власності на нову рі
ч, яка виготовлена (створена) о
собою, набувається нею, якщо і
нше не встановлено договором
або законом. На підставі част
ини другої цієї статті право
власності на новостворене н
ерухоме майно (житлові будин
ки, будівлі, споруди тощо) вини
кає з моменту завершення буд
івництва (створення майна).
В судове засідання відпові
дач не з'явився, але надав суду
заяву, у якої просить розгляд
ати справу у його відсутніст
ь.
Проаналізувавши матеріали
справи, пояснення позивачів
, вимоги чинного законодавст
ва, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги підлягають з
адоволенню.
Судом встановлено, що ОСО
БА_1, ОСОБА_2 07.06.2006 року прид
бали у ОСОБА_4. в рівних час
тинах сарай площею 14, 9 кв.м. по
АДРЕСА_1 в м. Одеси.
Також, позивачі 10.09.2006 року при
дбали у ОСОБА_3. рівних ч
астинах сарай площею 35, 2 кв.м. п
о АДРЕСА_1 в м. Одеси, про що
відповідач написав відповід
ну розписку. Вказане приміще
ння належало відповідачу на
підставі рішення виконкому І
льічівської райради № 1018 від 23.
04.1985 року.
За власні кошти позивачі п
ровели реконструкцію вказан
их приміщень під офіс.
Відповідно до технічного
висновку, зробленого СПД ОС
ОБА_5. приміщення офісу відп
овідає технічним нормам та м
оже бути експлуатуватися у я
кості офісу.
Таким чином, позивачі прові
вши капітально - відновлювал
ьний ремонт в приміщеннях, в п
орядку ст. 383 ЦК України, згідно
з нормами якої власник може н
а свій розсуд здійснювати ре
монт і зміни у квартирі, надан
ій йому для використання як є
диного цілого, - за умови, що ці
зміни не призведуть до поруш
ень прав власників інших ква
ртир у багатоквартирному жит
ловому будинку та не порушат
ь санітарно-технічних вимог
і правил експлуатації будинк
у, набула право на спірне житл
ове приміщення.
У відповідності з положенн
ями ст.331 ЦК України право влас
ності на нову річ, яка виготов
лена (створена) особою, набува
ється нею, якщо інше не встано
влено договором або законом.
На підставі частини другої ц
ієї статті право власності н
а новостворене нерухоме майн
о (житлові будинки, будівлі, сп
оруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (ств
орення майна).
За таких обставин позивачі
в порядку ст.392 ЦК України мо
жуть пред'явити позов про виз
нання їх права власності, якщ
о це право оспорюється або не
визнається іншою особою, а та
кож у разі втрати ним докумен
та, який засвідчує його право
власності.
З огляду на вищевикладене, с
уд дійшов висновку, що вимоги
позивачів є обґрунтованими,
такими, що підлягають задово
ленню.
Керуючись ст.ст.331, 383, 392 ЦК Ук
раїни, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК Украї
ни суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2
- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОС
ОБА_2 право власності на неж
иле приміщення - офіс, по АДР
ЕСА_1 в м. Одеси, загальною пл
ощею 50, 1 кв.м., яке складається з
: 1 - площею 14, 6 кв.м., 2- площею 15, 9 кв.м
., 3 - 14, 9 кв.м., 4 - площею 3, 4 кв.м., вбирал
ьні -площею 1, 3 кв.м.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Одеської об
ласті шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення ріш
ення заяви про апеляційне ос
карження і поданням після ць
ого протягом 20 днів апеляційн
ої скарги.