Справа № 2 -
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.2007 року
Комунарський районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого - судді                                                 Дзярук М.П.

при секретарі                                                            Кожушаній Є.С.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Запоріжжя цивільну справу за
позовом Житлово-будівельного кооперативу -6 „Радіоприлад" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості по комунальних послугах і технічному обслуговуванню та утриманню
будинку і придомової території, -

ВСТАНОВИВ:

ЖБК -6
„Радіоприлад" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2. про стягнення
заборгованості по комунальним послугам і технічному обслуговуванню та утриманню
будинку і придомової території на тій підставі, що відповідачі, проживаючи за
адресою місто Запоріжжя, АДРЕСА_1, не вносять плату за комунальні послуги і
технічне обслуговування та утримання будинку і придомової території. У зв'язку
з чим на період з 01.10.2003р. по 01.10.2006 року у них склалася заборгованість
у розмірі 1 509 гривень 91 копійки.

У судовому
засіданні представник позивача наполягає на задоволенні позовних вимог і
просить стягнути з відповідачів заборгованість по технічному обслуговуванню і
утриманню будинку і придомової території і оплаті комунальних послуг в повному
обсязі, а також судові витрати.

Відповідачі у
судовому засіданні позов визнали частково: ОСОБА_1. в розмірі 1 308 гривень 00 копійок, ОСОБА_2 в розмірі 1219
грн. 00 коп., в обґрунтування
чого надали до суду всі копії квитанцій про сплату житлово-комунальних послуг,
здійснені ними за період з жовтня 2003р. по жовтень 2003р.

Вивчивши
матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, відповідачів, суд
вважає, що позов підлягає частковому задоволенню на таких підставах.

У відповідності
зі ст.. ст.. 151,
156, 179 ЖК України, п. п. 17, 35 Правил користування приміщеннями жилих
будинків і придомової території, затверджених Постановою Кабінету Міністрів
України від 08.10.1992 року № 572, власник квартири, а також повнолітні члени
сім'ї зобов'язані своєчасно у встановлені строки не пізніше 10-го числа
наступного місяця, якщо договором не передбачені інші строки вносити платежі за
комунальні послуги і капітальний ремонт будинку і експлуатаційні витрати на
утримання будинку і при домової території.

У судовому
засіданні встановлено, що квартира №АДРЕСА_1 в місті Запоріжжя знаходиться у
власності відповідачів, вони там проживають, однак не виконують належним чином
свої обов'язки, пов'язані із своєчасною оплатою комунальних послуг і технічного
обслуговування та утримання будинку і придомової території. У зв'язку з чим
станом на 01.10.2006р. вони мають заборгованість.

Згідно виписки з
особового рахунку НОМЕР_1, наданого ЖБК-6 „Радіоприлад" (а.с. 5)
заборгованість     відповідачів по     технічному обслуговуванню  і утриманню будинку    та

2

придомової території і комунальним
послугам на 01.10.2006 року складає 1 509 гривень 58 копійок.

Відповідно до
позовної заяви, позивач просить стягнути з відповідачів суму заборгованості за
період з 01.10.2003р. по 01.10.2006р., однак розрахунок суми заборгованості
вказаний ним за період з 01.09.2003р. по 01.10.2006р., а тому суд вважає на
необхідне виходити з вимог позовної заяви. Суми, які були враховані позивачем
при обчисленні заборгованості включать в себе нарахування і проплати за серпень і
вересень 2003р., а саме сума нарахування 62, 99 грн. і суми проплат в розмірі 58, 29
грн. та 117, 76 грн., з яких тільки 62, 99 грн. можуть бути враховані як сплата
житлово-комунальних послуг за жовтень 2003р., тобто з періоду з якого просить
стягнути заборгованість позивач. Також, суд приймає до уваги сплату
відповідачами суми в розмірі 82 грн. 92 коп. за серпень-вересень 2006р.,
здійснений ними в листопаді 2006р., тобто після подачі позивачем заяви, а тому
не врахований ним.

Таким чином, суд
врахувавши розрахунок позивача і всі проплати
відповідачів за період з 01.10.2003р. по 01.10.2006р. дійшов висновку про
наявність суми заборгованості в розмірі 1 478 грн. 05 коп., яку і слід стягнути
з відповідачів.

Судом не
береться до уваги ствердження відповідачів про неправильне нарахування
позивачем сум за житлово-комунальні послуги, оскільки жодних доказів цього
відповідачами до суду не надано, і навпаки проплати з їх боку свідчать про визнання нарахованих позивачем
сум. Таким чином, відповідачі не довели суду обгрунтування своєї суми
заборгованості, яку вони визнають і яка спростовується наявними в матеріалах
справи доказами.

Згідно ст. 60
ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються
сторонами. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом були
прийняті міри для пред'явлення відповідачами доказів щодо правильності
нарахування позивачем сум за оплату житлово-комунальних послуг, а саме за
клопотаннями відповідачів, судові засідання два рази були відкладені для
здійснення взаємозвірки з позивачем, яку відповідачі так і не зробили.

Таким чином, суд
при розгляді спору, прийняв всі можливі заходи щодо його правильного вирішення,
оцінив всі докази, які маються в матеріалах справи та постановив обґрунтоване
рішення.

Керуючись ст.
ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 151, 156, 176 ЖК України,
ст.. ст.. 526,
527, 541 ЦК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, які проживають
за адресою: місто Запоріжжя, АДРЕСА_1 в солідарному порядку на користь ЖБК-6
„Радіоприлад" (р/р № 441 в ЗОУ ВАТ „Держощадбанк" м.
Запоріжжя, МФО 313957,
код ЕДРПОУ 20514089) заборгованість по технічному обслуговуванню і утриманню
будинку і придомової території і комунальним послугам у розмірі 1 478 (одна
тисяча чотириста сімдесят вісім) гривень 05 (п'ять) копійок, а також витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 29 (двадцять
дев'ять) гривень 37 (тридцять сім) копійок.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в солідарному
порядку судовий збір в дохід держави у розмірі 49 (сорок дев'ять) гривень,92.
(дев'яносто сім) копійок.

На рішення суду
може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Запорізької області через
Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної
скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.