Справа № 2-294/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

20 березня  2007
р.                                                                      м.
Кам'янка-Дніпровська

Кам'янсько-Дніпровський районний суд   Запорізької
області в складі:

Головуючого                                            судді               Яковлєвої М.С.

при секретарі                                                                               Поповій
І.В.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2,3-я особа Ново дніпровська
сільска рада про визнання договору дійсним, визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 мав приватну квартиру АДРЕСА_1.ОСОБА_3
проживала у АДРЕСА_2 в приватному будинку.Земельна ділянка площею 0,49 га була
приватизована на її ім'я,був виданний державний акт на право приватної
власності.

29 вересня 1999 року ОСОБА_3
заключає договір обміну з ОСОБА_2.належного їм житла та земельної ділянки,який
був посвідченний державним нотаріусом 3-ї
Запорізбької державної нотаріальної контори.ОСОБА_2 реєструє договір обміну
в Запорізькому міжміському БТІ,одержує на будинокАДРЕСА_2.Приватизована
земельна ділянка була переоформлена на нього і 6 квітня 2000
року він отримав державний акт.Але сумісне проживання з дружиною
відповідача не склалося,був розірванний шлюб.

При цих обставинах ОСОБА_2..вирішив змінити місце
проживання,а будинок та земельнуділянку продати.

13 квітня 2006 року уклав угоду
з відповідачем, згідно якої він купив, а відповідач продав будинок та земельну
ділянку, розташовані за адерсою АДРЕСА_2 за 10000 грн.,за умовою,що нотаріальне оформлення відбудеться
після збору врожаю.Оформили цю угоду письмовою розпискою.

Відповідач уклоняється від нотаріального оформлення
укладенної їими угоди,вказуючи на те,що не має грошей,просить відкласти
оформлення угоди до 2007
року, але йому треба проводити в домі газіфікацію,терміново треба робити
проект,заключати різні комунальні угоди за споживання
електроенергії,газу,сплату за земельний налог,тощо.Просить визнати
угоду,укладену між ним та відповідачем дійсною та визнати право власності на
будинок т а земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_4позов
підтримали,відповідач у судове засідання не з'явився,просить справу розглянути
у його відсутність.З-я особа Новодніпровська сільска рада також просить справу
розглянути у їх відсутність.

Дослідивши    матеріалі
справи,    вислухавши    пояснення
позивача,представника позивача,свідків ОСОБА_5,ОСОБА_6 суд вважає, що
позов підлягає задоволненню.

Як вбачається з матеріалів справи,між сторонами 13 квітня 2006 року була
укладена угода купівлі-продажу житлового будинку та приватизованної земельної
ділянки 0,49 га,які
розташовані за адресою:АДРЕСА_3,
згідної якої ОСОБА_2. передав у власність ОСОБА_1 вказану земельну ділянку та житловий будинок з надвірними
будівлями,ОСОБА_1 прийняв придбане майно,володіє та користується ним,та відав
гроші за земедьну ділянку та житловий будинок з господарськими будівлями, що
підтверджується розписками, державним актом,

2

правовстанавлючими
документами на будівлі та житловий будинок,поясненнями свідків,тому суд вважає ОСОБА_1 є добросовістним
набувателем придбаного житлового будинку з надвірними будівлями та земельної
ділянки.

Згідно до ст.220 ч.2 ЦК України,якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове
виконання договору,але одна із сторін ухиляється від його нотаріального
посвідчення,суд може визнати такий договір дійсним .Як встановлено у судовому
засіданні відповідач дійсно ухилялався від нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу земельної ділянки,житлового будинку з надвірними будівлями,які
йому належали .

Керуючись
ст.ст.15, 57-58,
60,213-216 ЦПК України,220 ч.2, ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати угоду,по якій ОСОБА_1 купив за 10000
грн.житловий будинок з господаоськими спорудами та приватизовану земельну
ділянку площею 0,49 га,розташованної
за адресою:АДРЕСА_2 ,а ОСОБА_2 продав вказанний житловий будинок з
господарськими спорудами та приватизовану земельну ділянку, дійсною.

Визнати право власності за ОСОБА_1 право власності
житловий будинок з господарськими спорудами, та приватизовану земельну ділянку
площею 0,49 га , разташованних за
адресою: АДРЕСА_2.

Заяву на оскарження рішення може бути подано до
Запорізького апеляційного суду через Кам'янсько-Дніпровський районний суд
протягом десяти днів після оголошення.

Апеляційну  скаргу
може   бути  подано
до   Запорізького   апеляційного   суду
через Кам'янсько-Дніпровський районний суд протягом двадцяти    днів після подання заяви на апеляційне
оскарження рішення. Суддя(підпис).

Рішення набрало чинності 02.04.2007 року. З оригіналом згідно.