Справа № 2- 773/2007 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

26 грудня 2007 року                                                           Менський районний суд

Чернігівської області

в складі:

головуючого - судді
Чепурко В.О.

при секретарі                         Корюковець П.Д.

з участю:
позивача                ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до Менської міської ради Чернігівської області, про визнання
права власності на нерухоме майно, суд

В С Т А Н О В И В:

У листопаді
2007 рокуОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Менської міської ради
Чернігівської області про визнання права власності на  нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що
ним у 1977 році був побудований житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований
вАДРЕСА_1. У тому ж році житловий будинок був прийнятий в експлуатацію, що
підтверджується актом про закінчення і ввід в експлуатацію від 25 січня 1977
року та рішенням виконкому Менської міської ради №27 від 25 січня 1977 року.
Після того, у 1978 році ним були самовільно побудовані  господарські будівлі, а також зроблена
прибудова до будинку. В даний час виникла необхідність в оформленні
правовстановлюючих документів на господарські будівлі, оскільки останні були
побудовані  без відповідно дозволу
Менської міської ради, а тому просить суд, визнати за ним право власності на
житловий будинок з надвірними будівлями у судовому порядку.

В судовому засіданні позивач підтримав позов, посилаючись на обставини викладені в позовній
заяві.

Представник
відповідача - Менської міської ради Чернігівської в судове засідання не
з'явився, але надіслав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його
участі. За таких обставин, суд дійшов висновку про можливість розгляду даної
справи без участі представника відповідача, за наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи,
суд дійшов до висновку, що позов підлягає  задоволенню
з таких підстав.

Відповідно до ч.3 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди)
виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Як встановлено
в судовому засіданні, рішенням виконкому Менської міської ради Чернігівської
області №273 від 11.12.1969 року, позивачу було надано право на індивідуальне
будівництво поАДРЕСА_1. Згідно дозволу на виконання робіт, виданого виконкомом
Менської міської ради Чернігівської області 19 грудня 1972 року, позивач почав
будівництво житлового будинку поАДРЕСА_1.
У 1977 році будівництво житлового будинку було закінчено і останній був
прийнятий комісією до експлуатації, що підтверджується актом від 25.01.1977
року про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального
домоволодіння. Після будівництва будинку, в 1978 році позивач самовільно
побудував  господарські будівлі, а саме:
гараж, літню кухню, сарай, а також здійснив прибудову до житлового будинку.
Дані господарські будівлі та були побудовані без відповідно дозволу Менської
міської ради Чернігівської області.

Позивач
звернувся до Менської міської ради Чернігівської області з заявою про визнання
права власності на самовільно збудовані господарські будівлі, але рішення №428
від 30 серпня 2007 року йому було відмовлено і рекомендовано звернутись до
суду.

Із
листа начальника КП Менського районного архітектурно-планувального бюро Ющенко
М.І слідує, що господарські будівлі: В-1-гараж, Г-1-літня кухня, Г№-1-сарай, а
також прибудова до житлового будинку А№-1, а№-1-тамбур збудовані без порушень
архітектурно-будівельних норм і можливо визнати на них право власності.

За
таких обставин, суд, вважає можливим визнати право власності за позивачем на
житловий будинок з господарськими будівлями (А-1-будинок, а-1-веранда,
А№-1-прибудова, а№-1-тамбур, Б-1-сарай, п-г-погріб, №1-2-огорожа, В-1-гараж,
Г-1-літня кухня, Г№-1-сарай) загальною вартістю 61768 (шістдесят одна тисяча
сімсот шістдесят вісім) грн., який розташований вАДРЕСА_1

На
підставі викладеного, керуючись ч. 3 ст. 331 ЦК України,  ст.ст. 57, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І
Ш И В:

Позов
ОСОБА_1до Менської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на господарські будівлі - задовольнити,
визнавши за ним право
власності на житловий будинок з господарськими будівлями
(А-1-будинок, а-1-веранда, А№-1-прибудова, а№-1-тамбур, Б-1-сарай, п-г-погріб,
№1-2-огорожа, В-1-гараж, Г-1-літня кухня, Г№-1-сарай) загальною вартістю 61768
(шістдесят одна тисяча сімсот шістдесят вісім) грн., який розташований
вАДРЕСА_1

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду подається до Менського районного суду
Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Головуючий:                                                                                                В.О. Чепурко