Справа №2-1798/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня  2007 року Новотроїцький районний суд
Херсонської області,

у складі головуючого - Марківського О.В.

при секретарі - Сушко Н.І.

за участю позивача -
ОСОБА_1

відповідача -

розглянувши у
попередньому  судовому засіданні в смт
Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1звернулася з  позовом про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права  власності на
квартиру вказуючи на  те , що  нею було сплачено  відповідачам обумовлену вартість  квартири
, а відповідачі  ухиляється  від
оформлення   договору  купівлі - продажу  , що є перепоною  для
реалізації нею  права  власності
на  квартиру.

У судовому засіданні  позивачка ОСОБА_1 позовні  вимоги
підтримала  , просить визнати  договір купівлі-продажу квартири  АДРЕСА_1, та визнати за нею право власності
на квартиру.

Відповідачі ОСОБА_2,ОСОБА_4 в судове
засідання надали заяву про те, що не заперечують проти задоволення позову та
просять справу слухати у їх відсутність.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлені
такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є
цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392  ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону України «Про
власність».

Судом встановлено,
що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу квартири  -
дійсним та визнання права власності на квартиру .

В суді встановлено
факт, що в червні місяці 2007 року
між  позивачем  та відповідачами було  досягнуто
згоди  про  купівлю - продаж  квартири АДРЕСА_1. З метою  реалізації
досягнутої домовленості , позивач сплатив ОСОБА_2 таОСОБА_3   500-00 грн., що підтверджуюється  відповідною розпискою , яку  відповідачі надали ОСОБА_1За змістом   розписки , відповідачі взяли  на себе
зобов'язання  у строк  до вересня місяця 2007  року оформити
договір  купівлі - продажу.  Свої
зобов'язання  по оформленню  договору
купівлі - продажу   не виконують ,
чим  самим  порушують
право  власності  позивача
на квартиру , яка нею  була  оплачена
і фактично  прийнята від
відповідачів.

Чинним
цивільним  законодавством  не заборонено
вчиняти  правочини  у простій
письмовій формі , а отже  у
суду  є
підстави  визнати  розписку
про

отримання грошей за
квартиру дійсним договором купівлі-продажу.

У зв'язку з тим, що з боку позивача
зобов'язання, як покупця, виконані у повному обсязі та він прийняв від продавця
квартиру фактично, є підстави для визнання за позивачем права власності на
квартиру.

На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про
власність»; ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; і керуючись ст.
7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

На підставі ст. 657
ЦК України та керуючись ст. 7,10,15,16,60,61, 209,213-218,223 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1доОСОБА_2,ОСОБА_3про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права  власності на квартиру - задоволити.

Визнати договір купівлі продажу квартири
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1таОСОБА_2,ОСОБА_3- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1року
народження, уродженки. Телиненці Жмеринського району Вінницької області,
мешканки АДРЕСА_2, право власності на квартируАДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржено шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів після його
оголошення та послідуючого подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Херсонської
області через Новотроїцький районний суд Херсонської області.

Суддя
Новотроїцького

районного
суду

Херсонської
області
О.В.Марківський