Справа №2-4327/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)

11 квітня 2007 року Приморсь
кий районний суд м. Одеси у ск
ладі:
головуючого судді Ярош С. В
. при секретарі Жуковській Т.В
.
розглянули у відкритому с
удовому засіданні у м. Одесі
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Одеської міської
ради, Одеської регіонально
ї філії державного підприємс
тва „Центр державного земель
ного кадастру при державному
комітету України по земельн
им ресурсам" про визнання пра
ва власності,

встановив:

Позивач звернулася до суд
у з позовом до відповідачів,
мотивуючи свої вимоги тим,
що на підставі свідоцтва про
право власності на садовий б
удинок №023037 від 3 грудня 2002 року,
їй належать садові будівлі
, загальною площею 40, 2 кв м,
які знаходяться в м. Одесі по
АДРЕСА_1. Садові будівлі р
озташовані на земельній діля
нці площею 784, 95 кв м. Вона знах
одиться у користуванні позив
ача з 04.09.1999 року на підставі ріш
ення правління „Зелений мис"
№57. У червні 2005 року, користую
чись своїм правом на отриман
ня у власність земельної діл
янки площею 784, 95 кв м для веден
ня садівництва, позивач зве
рнулася до Одеської міської
ради з клопотанням про перед
ачу йому цієї земельної діля
нки у власність. На підставі н
аправлення Одеського місько
го управління земельних ресу
рсів вона звернулася до Одес
ької регіональної філії держ
авного підприємства „Центр д
ержавного земельного кадаст
ру при державному комітету У
країни по земельним ресурсам
" для розроблення проекту від
ведення земельної ділянки. О
днак листом Одеської регіона
льної філії державного підпр
иємства „Центр державного зе
мельного кадастру при держав
ному комітету України по зем
ельним ресурсам" №235 від 29.01.2007 рок
у їй було відмовлено. Відмова
була мотивована наявністю л
иста Управління архітектури
та містобудування Одеської
міської ради №1273пр-к/4352 від 17.10.2006 р
оку, згідно якого земельна д
ілянка в м. Одесі по АДРЕСА_
1 розташована на землях озд
оровчого призначення і згідн
о ст. 48 ЗК України та рішення О
деської міської ради №4424-VIвід 2
9.09.2005 року передачі в приватну в
ласність для ведення садівни
цтва не підлягає.
У судовому засіданні позив
ач підтримала позовні вимоги
, просила позов задовольнит
и, визнати за нею право влас
ності на земельну ділянку пл
ощею 784, 95 кв м, яка знаходитьс
я за адресою: м. Одеса, АДРЕ
СА_1 для ведення садівництв
а, зобов'язати Одеську регіо
нальну філію державного підп
риємства „Центр державного з
емельного кадастру при держа
вному комітету України по зе
мельним ресурсам" зареєструв
ати та видати державний акт н
а право власності на земельн
у ділянку площею 784, 95 кв м, як
а знаходиться за адресою: м. О
деса, АДРЕСА_1 для веденн
я садівництва.
Представник відповідача,
Одеської міської ради, у су
дове засідання не з'явився,
про дату та час судового засі
дання був повідомлений, при
чини неявки суду невідомі.
Представник відповідача,
Одеської регіональної філі
ї державного підприємства „Ц
ентр державного земельного к
адастру при державному коміт
ету України по земельним рес
урсам", у судове засідання н
е з'явився, про дату та час су
дового засідання був повідом
лений, причини неявки суду н
евідомі.
Заслухавши пояснення, дос
лідивши матеріали справи, с
уд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних під
став.

2
Як встановлено у судовому
засіданні, на підставі свід
оцтва про право власності на
садовий будинок №023037 від 3 груд
ня 2002 року, позивачу належать
садові будівлі, загальною п
лощею 40, 2 кв м, які знаходять
ся в м. Одесі по АДРЕСА_1. Са
дові будівлі розташовані на
земельній ділянці площею 784,
95 кв м. Вона знаходиться у кори
стуванні позивача з 04.09.1999 року н
а підставі рішення правління
„Зелений мис" №57. У червні 2005 рок
у, користуючись своїм право
м на отримання у власність зе
мельної ділянки площею 784, 95 кв
м для ведення садівництва,
позивач звернулася до Одеськ
ої міської ради з клопотання
м про передачу йому цієї земе
льної ділянки у власність. На
підставі направлення Одеськ
ого міського управління земе
льних ресурсів вона звернула
ся до Одеської регіональної
філії державного підприємст
ва „Центр державного земельн
ого кадастру при державному
комітету України по земельни
м ресурсам" для розроблення п
роекту відведення земельної
ділянки. Однак листом Одеськ
ої регіональної філії держав
ного підприємства „Центр дер
жавного земельного кадастру
при державному комітету Укр
аїни по земельним ресурсам" №
235 від 29.01.2007 року їй було відмовле
но. Відмова була мотивована н
аявністю листа Управління ар
хітектури та містобудування
Одеської міської ради №1273пр-к
/4352 від 17.10.2006 року, згідно якого
земельна ділянка в м. Одесі п
о АДРЕСА_1 розташована на
землях оздоровчого призначе
ння і згідно ст. 48 ЗК України т
а рішення Одеської міської р
ади №4424-VIвід 29.09.2005 року передачі в
приватну власність для веде
ння садівництва не підлягає.

У ст. 79 ЗК України земельна д
ілянка визначена як частина
земної поверхні з установлен
ими межами, певним місцем ро
зташування, з визначеними щ
одо неї правами. Згідно ст. 116,
118 ЗК України, громадянин Ук
раїни має право на безоплатн
е отримання у власність земе
льних ділянок у межах норм,
встановлений ЗК України, од
ин раз по кожному виду цільов
ого використання. Відповідно
до ст. 121 ЗК України, кожний г
ромадянин України має право
на отримання у власність для
ведення садівництва земельн
ої ділянки площею до 0, 12 га. У в
ипадку відмови органа викона
вчої влади чи місцевого само
врядування у передачі земель
ної ділянки у власність чи за
лишення заяви без розгляду п
итання розглядається у судов
ому порядку. У відповідності
до п. 12 Розділу XПерехідні поло
ження ЗК України, до розмежу
вання земель державної та ко
мунальної власності повнова
ження по розпорядженню земля
ми в межах населених пунктів
, крім земель, переданих у п
риватну власність, здійсню
ються відповідні сільські,
селищні, міські ради. Згідн
о Наказу Державного комітету
України по земельним ресурс
ам від 02.07.2003 року №174 „Про затверд
ження тимчасового порядку ве
дення державного реєстру зем
ель", видача та реєстрація д
ержавних актів на право влас
ності на земельні ділянки по
кладена на структурні підроз
діли Центру державного земел
ьного кадастру, що в межах м
іста Одеси здійснює Одеська
регіональна філія державног
о підприємства „Центр держав
ного земельного кадастру при
державному комітету України
по земельним ресурсам".
У п. 7 Постанови Пленуму Верх
овного Суду України від 16.04.2004 ро
ку „Про практику застосуванн
я судами земельного законода
вства при розгляді цивільних
справ", при оскарженні ріше
нь органів виконавчої влади
чи органів місцевого самовря
дування по питанням, віднес
еним до їх компетенції (при ві
дмові передати у власність ч
и в продажу чи розміщенні об'є
кту), суд у випадку задоволе
ння позову визнає рішення ци
х органів недійсними та зобо
в'язує їх, в залежності від х
арактеру спору, здійснити п
евні дії на захист порушеног
о права, чи сам визнає це пра
во за позивачем.
З урахуванням вищевикладе
ного та керуючись ст. 79, 116, 118,
121, 125, 126, 158 ЗК України, п. 7 Пост
анови Пленуму Верховного Суд
у України від 16.04.2004 року „Про пр
актику застосування судами з
емельного законодавства при
розгляді цивільних справ",
ст. 10, 11, 121, 214-215 ЦПК України, су
д

вирішив:

3
Позов ОСОБА_1 до Одеськ
ої міської ради, Одеської ре
гіональної філії державного
підприємства „Центр державн
ого земельного кадастру при
державному комітету України
по земельним ресурсам" про ви
знання права власності -задо
вольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділян
ку площею 784, 95 кв м, яка знахо
диться за адресою: м. Одеса,
АДРЕСА_1 для ведення садів
ництва.
Зобов'язати Одеську регіон
альну філію державного підпр
иємства „Центр державного зе
мельного кадастру при держав
ному комітету України по зем
ельним ресурсам" зареєструва
ти та видати державний акт на
ім'я ОСОБА_1 на право власн
ості на земельну ділянку пло
щею 784, 95 кв м, яка знаходиться
за адресою: м. Одеса, АДРЕС
А_1 для ведення садівництва
.
Рішення може бути оскаржен
о у апеляційному порядку до А
пеляційного суду Одеської об
ласті через Приморський райо
нний суд м. Одеси шляхом пода
чі в 10-денний строк з дня прого
лошення рішення заяви про ап
еляційне оскарження і поданн
ям після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в пор
ядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.