Справа № 2-175/2007 рік.
РІШЕННЯ Іменем України

25 січня 2007 року                Полтавський
районний суд Полтавської області

у складі           головуючої судді     Путрі О.Г.

при секретарі             Кузуб
С.Є.

розглянувши у попередньому судовому засіданні у м.
Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Гожулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області,
Полтавської районної державної адміністрації, третя особа ОСОБА_2, про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на
самочинно збу­дований будинок з господарськими побудовами, що
розташований АДРЕСА_1.

У попередньому судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав у повному
обсязі, просив позов задовольнити.

Третя особа ОСОБА_2
у попередньому судовому засіданні проти задоволення по­зову не заперечувала.

Представник відповідача Гожулівської сільської Ради у попереднє судове
засідання на з'явився, попередньо надіславши суду заяву про розгляд
справи у його відсутність, позов ви­знав у повному обсязі.

Представник відповідача Полтавської РДА у судове засідання не з'явився,
попередньо надіславши суду заяву про розгляд
справи у його відсутність, позов визнав у повному обсязі.

Виходячи з
вищезазначеного, суд вважає за можливе винести рішення по справі при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні
відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК Укра­їни, у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до
висно­вку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено,
що згідно договору купівлі-продажу від 07.10.1997
року (а.с. 13) позивачем
придбано об'єкт незавершеного будівництва, а саме, жилий будинок, що розта­шований
АДРЕСА_1. Готовність
придбаного позивачем незавершеного будівництва складала 31%. Позивачем бу­динок
та господарські будівлі добудовано, однак через те, що проектна документація на
за­будову ділянки у позивача відсутня, ОСОБА_1 здати будинок до експлуатації та
оформити право власності на нього не має можливості..

Земельна
ділянка, на якій розташовано об'єкт самочинного будівництва належить на праві
приватної власності ОСОБА_1,
що підтверджується державним актом на право приватної власності від 29.12.1997 року (а.с. 11-12).

Згідно архітектурно-будівельного висновку КП „Бюро технічної інвентаризації
та міс­тобудування Полтавського району", самочинне
будівництво, що розташоване АДРЕСА_1,
виконане без пору­шень ДБН 360-92
„Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень",
ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові
будинки Основні положення" і може бути визнаний придатним для проживання.

Згідно ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на підставах, що не забороне­ні законом. Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше право не випливає із закону, або незаконність
набуття не встановлена законом.

- 2 -

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з
господарсь­кими побудовами, що розташований
АДРЕСА_1, не порушує права, свободи чи
охоронювані законом інтереси ін­ших осіб.

На підставі викладеного, ст.ст. 328, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209,
212, 130, 174, 224-226 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий бу­динок з господарськими будівлями, що розташований АДРЕСА_1.Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Полтав­ської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошен­ня рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеля­ційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: (підпис) ВІРНО: