Справа №2- 178607p.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

22травня
2007року Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого - судді КОТОВОЇ
І.Я.

при секретарі _        ШЕВКОО.П. у попереднім судовому
засіданні в місті Джанкої розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання угоди дійсної і визнанні права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся в суд з дійсним позовом і своїми вимогами мотивує,  що між ним і відповідачем 24.01.2007року був
укладений усний договір закупівлі-продажу домоволодіння,  розташованого в АДРЕСА_1що належить
відповідачеві ОСОБА_2на праві особистої власності,  на підставі свідоцтва про право власності от
04.04.2007року і зареєстрованого в МБТІ м.
Джанкоя.

Факт
укладання договору підтверджується розпискою даною відповідачем від
24.01.2007р.,  договір сторонами цілком
виконаний,  позивач передав відповідачеві
гроші,  а відповідач передав йому
документи на будинок і в сьогодення позивач проживає в зазначеному будинку.

Оформити договір
закупівлі-продажу    зазначеного
домоволодіння не представилося можливим,
та я к тільки
04.04.2007р. були зготовлені усі документи на домоволодіння. Відповідач  ухиляється
від  оформлення  в
нотаріальній  конторі
договору  закупівлі-продажу,  у зв'язку з відсутністю матеріальних засобів.

У
відповідності зі  ст.657 Цивільного
кодексу України «договір закупівлі-продажу нерухомого майна полягає в писемній
формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації»,  а оскільки нотаріальна форма договору
закупівлі-продажу не дотримана,  позивач
позбавлений можливості вступити у свої права і розпоряджатися зазначеним
домоволодінням.  У судовому засіданні
позивач підтримав свої вимоги і просив суд узаконити його право власності.

Відповідач
позов визнав і підтвердив,  що дійсно
усна угода купівлі-продажу домоволодіння відбулася і він вважає,  що позивач фактично є власником
домоволодіння,  проживає в ньому,  документи знаходиться в нього. У частині
матеріальних претензій по виплаті вартості домоволодіння претензій не мають.
Через відсутність можливості оплатити витрати,
зв'язані з оформленням нотаріального посвідчення договору
закупівлі-продажу,  просив суд
задовольнити вимоги позивача.

Заслухавши
сторони,  досліджувавши матеріали
справи,  давши цьому оцінку,  суд рахунок вимоги позивача обгрунтованими і
підметами задоволенню,  тому що вони
відповідають вимогам закону.

У відповідності
зі  ст.220 Цивільного Кодексу України
«якщо сторони домовилися щодо усіх важливих умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,    і відбулося повне  або
часткове  виконання  договору,
але  одна  зі
сторін  ухиляється  від
його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним». Керуючись  ст.57, 59, 69,  208,
215 ЦПК України,   ст.655-656,  220 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ :

Визнати  дійсним договір  закупівлі-продажу,   що
відбувся між  ОСОБА_1та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1право власності
на   домоволодіння,  розташоване в АДРЕСА_1,  що

2

належить   ОСОБА_2на праві особистої власності,  на

підставі  свідоцтва про право власності от
04.04.2007року  і зареєстрованого  в МБТІ м.

Джанкоя.

На рішення в
порядкові  ст.233,  294
ЦПК України через Джанкойський міськрайонний суд

може бути подана
апеляційна скарга в Апеляційний суд АРК