У х в а л а

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

12 грудня 2007 року

м. Київ

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах

Верховного Суду України в складі:

головуючого

Патрюка М.В.,

суддів:

Берднік І.С.,   Прокопчука Ю.В., Костенка А.В.,  Пшонки М.П., -

розглянувши в судовому засіданні справу за позовом Снятинської міської
ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
недійсними рішення Снятинської міської ради від 29 грудня 1993 року № 11,
державного акта на право приватної власності на землю від 22 листопада 1994
року № 6 та договору купівлі - продажу земельної від 4 липня 2001 року, за
касаційною скаргою Снятинської міської ради на рішення апеляційного суду
Івано-Франківської області від 24 травня 2005 року,

в с т а н о в и л а:

У вересні 2003 року Снятинська міська
рада звернулася в суд із вищезазначеним
позовом, посилаючись на те, що рішенням Снятинської міської ради від 29
грудня 1993 року № 11 ОСОБА_1 передано в приватну власність земельну
ділянку площею 0,147 га для обслуговування жилого будинку, що розташований АДРЕСА_1, до якої всупереч
вимогам ч. 4 ст. 4 Земельного кодексу України включено земельну ділянку, на
якій знаходиться земля загального користування - сквер. Просили визнати
недійсними рішення  Снятинської міської
ради від 29 грудня 1993 року № 11 та державний акт на право приватної власності
на землю від 22 листопада 1994 року № 6. Крім того, просили визнати недійсним
договір купівлі - продажу земельної ділянки, укладений 4 липня 2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Ухвалою Снятинського районного суду
Івано-Франківської області від 11 січня 2005 року до участі у справі як
відповідачів залучено ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

Рішенням Снятинського районного суду
Івано-Франківської області від 2 березня 2005 року Снятинській міській раді
поновлено строк звернення до суду, а позов задоволено частково. Визнано
недійсними рішення Снятинської міської ради від 29 грудня 1993 року № 11 у
частині приватизації земельної ділянки 0,13 га ОСОБА_1, державний акт на
право приватної власності на землю від 22 листопада 1994 року № 6 у частині
надання у власність земельної ділянки між будинками НОМЕР_1 та                АДРЕСА_1 площею 0,1316 га,
договір купівлі - продажу земельної ділянки площею 102,83 кв.м, укладений 4
липня 2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5. У решті
позову  відмовлено.

Рішенням апеляційного суду
Івано-Франківської області від 24 травня 2005 року рішення суду першої
інстанції скасовано й ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позову.

У касаційній скарзі Снятинської міської
ради ставиться питання про скасування рішення, ухваленого апеляційним судом, з
підстав порушення норм матеріального та процесуального права.

Касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Задовольняючи частину позовних вимог із поновленням строку позовної
давності, районний суд виходив із того, що приватизація спірної ділянки та
відчуження її частини проведені з порушенням земельного законодавства,
Генерального плану забудови м. Снятина, що про факт порушень міський голова дізнався
в серпні 2003 року за наслідками проведеної прокуратурою Снятинського району
перевірки дотримання земельного законодавства.

Скасовуючи це рішення й ухвалюючи нове рішення про відмову в задоволенні
позову за пропуском строку звернення в суд, апеляційний суд виходив із того, що
такий висновок є необґрунтованим, а наведені судом обставини не дають підстав
вважати, що позивач дізнався про порушення його прав тільки в серпні 2003 року.

При цьому апеляційний суд не послався на докази, які б спростовували
висновок суду першої інстанції, а тому його рішення, як необґрунтоване, таке,
що ухвалене усупереч ст.ст. 202, 2021,309 ЦПК України
1963 року, підлягає скасуванню з залишенням у силі рішення суду першої
інстанції, що було помилково скасоване.

Керуючись ст. 339 ЦПК України, колегія
суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу Снятинської міської
ради задовольнити.

Рішення апеляційного суду Івано-Франківської
області від 24 травня 2005 року скасувати, а рішення Снятинського районного
суду Івано-Франківської області від 2 березня 2005 року залишити в силі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий

М.В. Патрюк

Судді:

І.С. Берднік

А.В. Костенко

Ю.В. Прокопчук

М.П. Пшонка