Справа №2-1229/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

26 квітня 2007 року                                                                 м.  Запоріжжя

Комунарський районний суд м.
Запоріжжя в складі:

головуючого судді:                                                                                 Дзярук
М. П.,

при секретарі:                                                                                           Кожушаній
Є.С. ,

за участю позивача ОСОБА_1,  відповідача ОСОБА_2  розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом дОСОБА_2 про
визнання угоди купівлі-продажу від 20.06.2004р. частини житлового будинку
А,  яка складається з 2-х кімнат: 1-7
загальною площею 9, 7 кв.м. ,  1-6
загальною площею 8, 8 кв.м. ,  а також
сарай під літерою Б по АДРЕСА_1 дійсною,
а також визнання права власності.

У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала та
пояснила,  що вона 20.06.2004 року уклала
з ОСОБА_2. договір купівлі-продажу частини житлового будинку А,  яка складається з 2-х кімнат: 1-7 загальною площею
9, 7 кв.м. ,  1-6 загальною площею 8, 8
кв.м. ,  а також сарай під літерою Б по
вул. АДРЕСА_1Умови за договором сторонами було виконано в повному обсязі,  зокрема,
позивач (покупець) передала відповідачу (продавцю) грошову суму,  а остання отримала дану грошову суму особисто
і претензій до покупця не має,  а
відповідач (продавець) передала предмет договору позивачу (покупцю). На даний
час позивач має намір зареєструвати зазначену частину будинковолодіння та
сарай,  проте у неї виникають труднощі у
зв'язку з тим,  що вищевказана угода не
посвідчена нотаріально. Позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу
дійсним,  а також визнати за нею право
власності на частину житлового будинку А,
яка складається з 2-х кімнат: 1-7 загальною площею 9, 7 кв.м. ,  1-6 загальною площею 8, 8 кв.м. ,  а також сарай під літерою Б по АДРЕСА_1.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнала в
повному обсязі і просила позов задовольнити.

Суд,  вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
справи,  приходить до висновку про
задоволення позову.

Судом встановлено,
що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від
15.08.1997р. та технічного паспорту від 24.11.2006 року ОСОБА_2належить на
праві приватної власності житловий будинок по вул. АДРЕСА_120.06.2004 року між
позивачем і відповідачем було укладено договір купівлі-продажу,  відповідно до якого позивач ОСОБА_1. придбала
у відповідача ОСОБА_2частину будинковолодіння А,  яка складається з 2-х кімнат: 1-7 загальною
площею 9, 7 кв.м. ,  1-6 загальною площею
8, 8 кв.м. ,  а також сарай під літерою Б
по вул. АДРЕСА_1В подальшому сторони виконали всі істотні умови договору.

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в
судовому засіданні доказами.

Оцінивши наведені сторонами докази в їх сукупності та
відповідно до вимог  ст.  220 ЦК України,  суд вважає можливим визнати договір
купівлі-продажу даної частини спірного будинковолодіння дійсним,  оскільки сторони домовилися щодо всіх
істотних умов договору,  і відбулося
повне його виконання,  хоча сторони
ухилилися від нотаріального посвідчення договору. Виходячи з наведеного і
відповідно до  ст.  334 ЦК України,  суд також вважає можливим
визнати за ОСОБА_1 право власності на спірну частину будинковолодіння. Таким
чином,  доводи позивача є обґрунтованими,  а її позов таким,  що підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного і керуючись  ст.
ст.  220,  334 ЦК України,   ст.  ст.
110,  208,  209,
212-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу частини будинковолодіння
А,  яка складається з 2-х кімнат: 1-7
загальною площею 9, 7 кв.м. ,  1-6
загальною площею 8, 8 кв.м. ,  а також
сарай під літерою Б по АДРЕСА_1,
укладений міжОСОБА_2 та ОСОБА_1- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на частину
будинковолодіння „А",  яка
складається з 2-х кімнат: кімнати 1-7 загальною площею 9, 7 кв.м. ,  кімнати 1-6 загальною площею 8, 8 кв.м.
,  а також сарай під літерою „Б" по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Запорізької області через Комунарський районний суд м.  Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної
скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.