Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

28 грудня 2007 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний
суд міста Маріуполя Донецької області в складі:

судді - Лагоди
В.О.,

при секретарі - Кочегаровій Ю.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну
справа за позовом ОСОБА_1до Маріупольської Міської ради про визнання права
власності на самовільно збудовану будівлю та введеня її до складу
домоволодіння.

В С Т А Н О В И В :

Позивач, переслідуючи мету упорядкування правовстановлюючих документів на
самовільно збудовані будівлі, які розташовані в складі домоволодіння на земельній
ділянки по АДРЕСА_1області звернувся до суду з позовом до Маріупольської
Міської ради про визнання права власності на самовільно збудовані будівлі. В
обгрунтовання своїх позовних вимог посилався на те, що на підставі договіру
купівлі - продажу жилого будинку та договіру дарування земельної ділянки він є
власником домоволодіння та земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1.

У зв'язку з господарськими потребами позивач відхилився від проекту, а саме
збудував: цокольний поверх (літ. А/п) переобладнав з нежитлового в житлове,
мансарду (літ. А/м), гараж (літ. Б-1), літню кухню (літ. В-1), баню (літ. Г-1),
житловою площею по будинку - 77,1 м2, загальною площею - 183, 9 м2,
чим збільшив житлову площу на 19,8 м2, які розташовані в складі
домоволодіння на земельної ділянки по АДРЕСА_1області. В даний час позивач
звернувся в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області з проханням
введення в експлуатацію вищезгаданих споруд де йому було рекомендовано
звернутися до районного суду.

Позивач вважаючи, що самовільне збудування в межах його домоволодіння
та  земельної ділянки не ущемляє ні чиїх
прав, просить визнати за ним право власності на самовільно збудовані: цокольний
поверх (літ. А/п) переобладнаний з нежитлового в житлове, мансарду (літ. А/м),
гараж (літ. Б-1), літню кухню (літ. В-1), баню (літ. Г-1), житловою площею по
будинку - 77,1 м2, загальною площею - 183, 9 м2, чим
збільшив житлову площу на 19,8 м2, які розташовані в складі
домоволодіння на земельної ділянки по АДРЕСА_1області

Представник відповідача в судове засідання з'явився, позов визнав, не
заперечує проти визнання право власності та введення до експлуатації
вищезгаданих споруд.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню за наступних підставах.

Згідно ст. 376  ЦК
України, право власності на самовільно зведене нерухоме майно може бути визнано
за особою, яка зробила самовільне будівництво на земельній ділянці, виданій
особі в установленому порядку, за рішенням суду якщо це не порушує права інших
осіб.

На підставі договору дарування земельної ділянки ВВО №743397 від 30 грудня
2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського нотаріального
округу ОСОБА_2. (зареєстровано в реєстрі за №4205), власником земельної
ділянки, площею  0,0410 га, розташованої
по АДРЕСА_1, є - ОСОБА_1.

На підставі договору купівлі-продажу жилого будинку ВВК №567581 від 9
жовтня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського
нотаріального округу ОСОБА_2. (зареєстровано в реєстрі за №2997), та зареєстрованого
в БТІ міста Маріуполя Донецької області 14 жовтня 2004 року, номер витягу
№5065826 (реєстраційний номер 593140, номер запису №1094 в книзі №3), власником
жилого будинку АДРЕСА_1, є - ОСОБА_1.

Висновком будівельної - технічної експертизи №1700 від 26 грудня 2007 року,
самовільно збудовані будівлі, а саме: цокольний поверх (літ. А/п) переобладнав
з нежитлового в житлове, мансарду (літ. А/м), гараж (літ. Б-1), літню кухню
(літ. В-1), баню (літ. Г-1), житловою площею по будинку - 77,1 м2,
загальною площею - 183, 9 м2, чим збільшив житлову площу на 19,8 м2,
які розташовані в складі домоволодіння на земельної ділянки по АДРЕСА_1області,
не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, їх несучі та
захищаючи конструкції знаходяться в задовільному стані (II категорія технічного
стану) і можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан конструкції нежилої
прибудови забеспечує їх безпечну надійну експлуатацію. Виготовлення та монтаж
конструкцій проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87 "Несучі та захищаючі
конструкції".

На підставі  ст. 376 п.3, п.5 ЦК
України,  керуючись ст.ст. 10, 60, 213,
224 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В
:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження право власності на
самовільно збудовані, будівлі, а саме: цокольний поверх (літ. А/п) переобладнав
з нежитлового в житлове, мансарду (літ. А/м), гараж (літ. Б-1), літню кухню
(літ. В-1), баню (літ. Г-1), житловою площею по будинку - 77,1 м2,
загальною площею - 183, 9 м2, чим збільшив житлову площу на 19,8 м2,
які розташовані в складі домоволодіння на земельної ділянки по АДРЕСА_1області,
та ввести їх до складу домоволодіння на земельної ділянки розташованої по
АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження на рішення суду може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на  рішення
суду  подається  протягом двадцяти днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через
Орджонікідзевський районний  суд міста
Маріуполя Донецької області.

Суддя _________________________В.О.Лагода