Справа 2-2033/07
ЗАОЧНЕ  Р І Ш Е Н Н Я
2007 року Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючої судді Ткачук С.С.,
при секретарі    Шпаковській Ю.В.,
за участю позивачки ОСОБА_1,
3-ї особи - КП „Очеретінське
житлово-комунальне господарство Очеретинської селищної ради”, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ясинувата цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3про відшкодування майнової та моральної шкоди
внаслідок залиття квартири,
звернулася з позовом про відшкодування шкоди, заподіяної внаслідок залиття
квартири холодною водою, і просила стягнути з відповідачів майнову шкоду в сумі
обґрунтування свого позову зазначила, що за договором купівлі-продажу їй
належить АДРЕСА_1, яка знаходиться на 4-му поверсі. Над нею на 5-му поверсі
знаходиться приватна квартира відповідачів, які постійно проживають в цьому
приміщенні. В минулому протягом тривалого часу відповідачі заливали її квартиру
холодною водою, але вона, жаліючи їх, не зверталася до суду.
травня цього року відповідачі двічі у черговий раз залили її квартиру холодною
водою. Останній раз ОСОБА_3 забув
закрити водопровідний кран на кухні.
була звернутися до Ясинуватського МРВ для притягнення відповідачів до
відповідальності. При перевірці її звернення вказані факти були підтверджені.
18.10.07 за її заявою була проведена будівельно-технічна експертиза і за
висновком спеціаліста вартість ремонту її квартири становить 3986 грн. За
проведення даного дослідження нею сплачено 500 грн. Ремонт вона планує робити
вважає, що їй було завдано моральну шкоду, бо залиття квартири відбувалось
після зробленого нею гарного ремонту, що завдало їй душевних страждань, а також
судовому засіданні позивачка підтримала свій позов і пояснила, що
наслідками  від залиття є: на кухні -
сліди протікань кольору іржи на шпалерах на стелі, стінах, деформація місцями
шпалер; у санвузлі - сліди на пластиковій стелі, короблення оздоблювальних
плиток, шпалери на стінах з темними плямами та деформовані; у ванній - сліди на
пластиковій стелі, короблення оздоблювальних плиток, сліди потоків на стіні,
розмитий фарбувальний шар. Вона проживає разом з двома дітьми і її доходу
недостатньо для проведення своїми силами ремонту, тому  постійно нервує, вимушена проживати у залитій
квартирі, порушився її уклад життя, бо їй необхідно докладати додаткові зусилля
для підготовки до ремонту.
позов задовольнити і проти заочного рішення не заперечила.
у судове засідання не з”явилися, але про час і день судового розгляду справи
були належним чином повідомлені.
КП „Очеретінське житлово-комунальне господарство Очеретинської селищної ради”
позов підтримала і усі викладені позивачкою обставини залиття її квартири
підставі ст. 224 ЦПК суд вважає можливим розглянути даний позов у відсутності
пояснення сторін і дослідивши надані суду докази, суд приходить до висновку,
що  позов слід задовольнити частково з
матеріалів справи судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу,
укладеному  08.05.2002 року і
посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4, АДРЕСА_1 належить на праві приватної
власності позивачці, яка проживає в даній квартирі разом з двома дітьми. За
даними КП „Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської ради”, квартира
14 в цьому будинку належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2
ОСОБА_5 та ОСОБА_3 За даними виконкому Очеретинської селищної ради ОСОБА_5.
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, а інші відповідачі зареєстровані як постійні мешканці в
актам від 04.05.07 та 10.05.07 квартира позивачки була залита холодною водою,
яка поступала до квартири з квартири верхнього поверху і стікала по стінам на
кухні, у ванній кімнаті, туалеті.
судовому засіданні як свідки працівники КП „Очеретинське ЖКГ” ОСОБА_6 та ОСОБА_7
підтвердили, що коли  були залучені до
ліквідації залиття, вони заходили до квартири позивачки і бачили, що залиття
відбувається внаслідок протікання холодної води з квартири відповідачів. Як
було встановлено пізніше, причиною залиття був не закритий кран водопроводу на
пояснень відповідача ОСОБА_3, які знаходиться у матеріалах Ясинуватського МРВ
по перевірці заяви позивачки, суд встановлює, що даний відповідач підтвердив
факти неодноразового залиття її квартири,
в зв”язку із забуттям відкритого крану водопроводу холодної води.
висновком фахівця будівельно-технічної експертизи від 18.10.07 за № 178/07,
вартість ремонту квартири позивачки становить 3986 грн.
вирішенні даного спору суд застосовував положення ст.ст.1166,1167 ЦК та ст.151
ЖК, відповідно до яких власник, якому належить квартира, зобов'язаний
забезпечити її збереженість, проводити за свій рахунок поточний та капітальний
ремонт, забезпечувати порядок на придомовій території.
підставі приведеного суд встановлює, що вина у залитті сусідньої квартири 11
лежить на власниках квартири 14, а саме ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які повинні нести
цивільну відповідальність за завдану майнову шкоду у солідарному порядку.
питання відшкодування шкоди, заподіяної ОСОБА_1, виходячи з того, що вартість
ремонту після залиття квартири становить 3986 грн. та враховуючи пошкодження,
зафіксовані у акті огляду даної квартири після залиття 04.05.07 та 10.05.07,
суд визнає, що майнову шкоду слід задовольнити в розмірі вартості ремонту -
із засад розумності, виваженості та справедливості, приймаючи до уваги
тривалість строку, який ОСОБА_1 вимушена була проживати у залитій квартирі
разом з двома дітьми, її  душевні
страждання від халатного ставлення відповідачів до правил користування водопостачанням,
суд вважає за необхідне відшкодувати завдану моральну шкоду в розмірі 1000 грн.
і підтверджені судові витрати в розмірі 839 грн. 50 коп. слід стягнути на
користь позивачки з відповідачів у солідарному порядку.
ст.ст.10,11,60,82,212 ЦПК України, суд
Позов задовольнити частково.
ОСОБА_1майнову шкоду в розмірі 3986 грн., моральну шкоду в розмірі 1000
грн. та судові витрати в розмірі 839 грн. 50 коп. у солідарному порядку.
Копію рішення направити відповідачам і
повідомити, що протягом десяти днів з дня отримання копії рішення
відповідачем може бути подано заяву про перегляд заочного рішення.
Рішення
може бути оскаржено до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду   Донецької області.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення суду, апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, або протягом 10 днів  з дня проголошення  рішення без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження і апеляційна скарга
подаються через Ясинуватській міськрайонний суд, а копія апеляційної скарги
одночасно   до апеляційного суду.

Суддя