І М Е Н Е М

10 квітня 2007 року
Камянець-Подільський
міськрайсуд
Хмельницької обл
в складі :головуючого
Черепахіна В.О.
при секретарі
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в місті Ка
мянець-Подільському справ
у за позовом ОСОБА_1 до О
СОБА_2 про визнання дійсним

В с т а н о в и в :
предявила в суд позов до
ОСОБА_2 про визнання дійсни
В суді, підтримуючи свої
позовні вимоги, позивачка вк
азує, що 6 листопада 2006року в м.К
ам”янець-Подільському Хмель
ницької області уклала із ві
дповідачем по справі у письм
овій формі договір купівлі-п
родажу житлового будинку з г
осподарсько-побутовими буді
влями та земельної ділянки д
ля обслуговування житлового
будинку, господарських буді
вель та споруд площею 0,1900га., що
знаходяться по АДРЕСА_1.
Сторони домовилися щодо ус
іх істотних умов договору, ві
дбулося повне виконання дого
вору , а саме відповідач перед
ав позивачці всі необхідні п
равовстановлюючі документи
на будинок та земельну ділян
ку, отримав за них кошти, позив
ачка обробляє земельну ділян
ку та користується будинком,
однак відповідач ухиляється
від нотаріального посвідчен
ня договору. Тому, позивачка з
мушена звертатися до суду дл
я визнання даного договору д
Відповідач в судовому засі
данні позов визнав, не запере
чує щодо його задоволення, по
яснивши, що дійсно уклав із по
зивачкою 6 листопада 2006року в м
.Кам”янець-Подільському Хмел
ьницької області у письмовій
формі договір купівлі-прода
жу належних йому на праві вла
сності житлового будинку з г
осподарсько-побутовими буді
влями та земельної ділянки д
ля обслуговування житлового
будинку, господарських буді
вель та споруд площею 0,1900га., що
знаходяться по АДРЕСА_1, з
а що отримав від позивачки 3000г
рн. та передав їй всю необхідн
у документацію. Однак, нотарі
ально посвідчувати даний дог
Суд, вивчивши матеріали с
прави, заслухавши пояснення
сторін, вважає, що позов підля
гає задоволенню, оскільки ґр
унтується на законі, доведен
ий матеріалами справи та виз
Відповідно до ст..657 ЦК Україн
и договір купівлі-продажу зе
мельної ділянки, єдиного май
нового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладаєтьс
я у письмовій формі і підляга
є нотаріальному посвідченню
та державній реєстрації.
Згідно ч.2 ст.220 цього ж Кодекс
у якщо сторони домовилися що
до усіх істотних умов догово
ру, що підтверджується письм
овими доказами, і відбулося п
овне або часткове виконання
договору, але одна із сторін у
хилилася від його нотаріальн
ого посвідчення, суд може виз
нати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріа
льне посвідчення договору не
Судом встановлено, що 6 лис
топада 2006року в м.Кам”янець-По
дільському між позивачкою
ОСОБА_1 та відповідачем О
СОБА_2 укладено у письмовій
формі договір купівлі-прода
жу, згідно якого ОСОБА_2 пе
редав, а ОСОБА_1 прийняла у
власність житловий будинок
з господарсько-побутовими бу
дівлями, що знаходиться по
АДРЕСА_1 та земельну ділянк
у для обслуговування житлово
го будинку, господарських бу
дівель та споруд площею 0,1900га.,
що знаходиться в с.Сокіл Кам”
янець-Подільського району Хм
ельницької області, що підтв
ерджується копією даного дог
Сторони домовилися щодо у
сіх істотних умов даного дог
овору, що підтверджується пи
сьмовими доказами копією
даного договору та визнані с
Також встановлено, що між ст
оронами відбулося повне вико
нання зазначеного договору,
а саме продавцем відповід
ачем по справі ОСОБА_2 пер
едано покупцю-позивачці по с
праві ОСОБА_1 правовстано
влюючі документи і технічну
документацію на будинок та з
емельну ділянку, ОСОБА_1 к
ористується будинком та обро
бляє земельну ділянку. ОСОБ
А_2 ухиляється від нотаріал
ьного посвідчення договору.
Дані обставини визнані сто
ронами по справі.
Таким чином, оцінюючи зібра
ні по справі докази в їх сукуп
ності, суд вважає, що позов сл
ід задовольнити і визнати ді
йсним договір купівлі-продаж
у від 6 листопада 2006року між О
СОБА_2 та ОСОБА_1
Керуючись ст.220 ч.2, ст.657 ЦК Укра
їни, ст.ст.130,213-215ЦПК України, суд -

В и р і ш и в :
ОБА_2 про визнання дійсним п
равочину задовольнити.
Визнати дійсним договір к
упівлі-продажу, укладений 6 ли
стопада 2006року в м.Кам”янеь-По
дільському між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1, згідно якого ОСО
БА_2 передав, а ОСОБА_1 при
йняла у власність житловий б
удинок з господарсько-побуто
вими будівлями, що знаходить
ся по АДРЕСА_1 та земельну
ділянку для обслуговування
житлового будинку, господарс
ьких будівель та споруд площ
ею 0,1900га., що знаходиться в с.Сок
іл Кам”янець-Подільського ра
йону Хмельницької області .
На рішення суду може бути п
одана апеляційна скарга до Х
мельницького апеляційного с
уду через Камянець-Подільс
ький міськрайсуд протягом дв
адцяти днів після подання за
яви про апеляційне оскарженн
я, яка повинна бути подана пр
отягом десяти днів з дня прог
Апеляційна скарга може бут
и подана без попереднього по
дання заяви про апеляційне о
скарження, якщо скарга подає
ться у строк, встановлений дл
я подання заяви про апеляцій
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження п
одано не було.

Суддя: