Справа № 2-676/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2007 року           Ленінський
районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді    - Парахіної Є.В.,

при секретарі                                                          -
Олефір А.О.,

розглянувши у відкритому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Полтавської міської територіальної громади, треті особи:
Третя Полтавська державна нотаріальна контора, Полтавське міське управління
земельних ресурсів та земельного кадастру про визнання права власності на
частину домоволодіння та земельної ділянки в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

В березні 2007 року ОСОБА_1. звернулАсь до суду з позовом
до Полтавської міської територіальної громади, треті особи: Третя Полтавська
державна нотаріальна контора, Полтавське міське управління земельних ресурсів
та земельного кадастру про визнання права власності на частину домоволодіння та
земельної ділянки в порядку спадкування.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позовні вимоги підтримала та
пояснила, що їй та її матері ОСОБА_2. на праві власності належить відповідно
1/3 та 2/3 домоволодіння та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2. померла, залишивши заповіт на її ім'я на належну їй
частку домоволодіння. В даний час звернулась до нотаріальної контори з заявою
про прийняття спадщини, проте оскільки за життя матері вони не встигли оформити
державний акт на землю, у неї виникли перешкоди. Просила задовольнити позов,
визнати за нею право власності на 1/3 частину земельної ділянки, а також на 2/3
домоволодіння на підставі заповіту та 2/3 земельної ділянки як за єдиною
спадкоємицею померлої ОСОБА_2.

Представник відповідача - Полтавської територіальної громади м. Полтави в
судове засідання не з'явився, звернувся до суду з заявою, в якій просить справу
слухати в його відсутність.

Представник третьої особи - Третьої державної нотаріальної контори м.
Полтави в судове засідання не з'явився, звернувся до суду з заявою, в якій
просить справу слухати в його відсутність.

Представник Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного
кадастру, належним чином повідомлений про час слухання справи, до суду не
зявився, не повідомивши про причини неявки.

Суд, заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, на підставі свідоцтва про право на спадщину за
заповітом, виданого 16.07.1988 року Третьою Полтавської державною нотаріальною
конторою, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 в рівних частках належить спадкове майно,
яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в
АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 1288 кв. м.

Згідно договору купівлі-продажу від 21.03.1989 року, ОСОБА_3. продала
ОСОБА_2. належну їй 1/3 частину будинку з частиною надвірних будівель за
адресою: АДРЕСА_1.

2

Відповідно до довідки Центрального відділу РАЦС
Полтавського міського управління юстиції № 759/04-52 від 12.09.2006 року
ОСОБА_1 20.08.1988 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_4, після реєстрації якого їй
присвоєно прізвище ОСОБА_1(шлюб розірвано 16.11.2004 року, актовий запис №
208).

Таким чином, домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві спільної
приватної власності - ОСОБА_2. - 1/3 частка, ОСОБА_2. - 1/3 частка, ОСОБА_1. -
1/3 частка, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме
майно КП ПБТІ "Інвентаризатор" від 27.11.2006 року, а також технічним
паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 27.10.2006 року.

Згідно витягу з розпорядження виконкому Полтавської міської ради від
04.05.1998 року № 285-р "Про передачу земельних ділянок у приватну
власність громадянам, а також про внесення змін в рішення міськвиконкому від
12.11.1997 року № 336, від 22.10.1997 року № 321 та від 3112.1995 року
"Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадян" (пункт
3) прийнято рішення передати у спільну часткову власність громадян земельні
ділянки відповідно до часток в домоволодінні та чинного законодавства, для
будівництва та обслуговування жилих будинків та ведення особистого підсобного
господарства згідно з заявами, та згідно додатку № 3 до розпорядження ОСОБА_1
та ОСОБА_2 виділено земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, площею 1000 кв. м -
для будівництва та обслуговування жилого будинку та 371 кв. м - для ведення
особистого підсобного господарства.

За архівними даними Полтавського міського управління земельних ресурсів та
земельного кадастру, земельна ділянка площею 1371 кв. м по АДРЕСА_1
передана у спільну часткову власність гр. ОСОБА_1. та ОСОБА_2., технічна
документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на
земельну ділянку, в управління не надходила і державний акт на право власності
на земельну ділянку не видавався.

Відповідно до свідоцтва про смерть,ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 у віці 72
років, про що Центральним відділом РАЦС Полтавського міського управління
юстиції зроблено актовий запис № 1195 грн.

Згідно заповіту, складеного ОСОБА_2
02.02.2005 року, посвідченого нотаріусом Полтавського міського
нотаріального округу ОСОБА_5., вона заповіла все належне їй майно, де б воно не
було, та з чого б воно не складалось, і взагалі все те, на що за законом матиме
право, а також належну їй частину житлового буднику з частиною надвірних
будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1, дочці - ОСОБА_1.

З довідки Третьої Полтавської державної нотаріальної контори вбачається, що
після смерті ОСОБА_2 15.09.2006 року заведено спадкову справу № 330, в якій
знаходиться заява про прийняття спадщини від імені ОСОБА_1, інших заяв немає.

Відповідно до положень ст. 356 ЦК
України власність двох чи більше осіб із зазначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 120 ЗК України при переході права власності на
будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається
пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не
передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

За змістом ст. ст. 125, 126 ЗК України право власності та право постійного
користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою, яким є державний акт, та його державної
реєстрації.

Відповідно до ст. ст. 1235, 1236 ЦК
України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька
фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з ними особами сімейних,
родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин, має право
скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.

3

Таким чином, позовна заява ОСОБА_1. підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 60, 61, 130, 213-215 ЦПК України, ст.
ст. 356, 1235,1236 ЦК України,
120, 1225,126 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Полтавської міської територіальної громади, треті особи:
Третя Полтавська державна нотаріальна контора, Полтавське міське управління
земельних ресурсів та земельного кадастру про визнання права власності на 2/3
частини домоволодіння та земельної ділянки в порядку спадкування -
задовольнити.

Визнати право власності на 2/3 частини домоволодіння АДРЕСА_1 заОСОБА_1 як
за спадкоємицею після померлої ОСОБА_2.

Визнати право власності на 1/3 частину земельної ділянки, розташованої по
АДРЕСА_1, заОСОБА_1.

Визнати право власності на 2/3 частини земельної ділянки, розташованої по
АДРЕСА_1, заОСОБА_1 як за спадкоємицею після померлої ОСОБА_2.

Зобов'язати ОСОБА_1 виготовити технічну документацію із землеустрою щодо
складання документів, які посвідчують право на земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням протягом 20 днів після цього апеляційної скарги.