Справа № 2-3690/07
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м          У к р а ї н и

28
грудня 2007 року
м. Шостка.

Шосткинський міськрайсуд Сумської області у складі:

Головуючого - судді Євтушенко
М.О.,

При секретарі  Антошко Т.А.,

З участю позивача, представника відповідача Ларіної О.К.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Шосткинської міської,

·
про  узаконення перепланування квартири,  визнання права власності на квартиру  в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач   вимоги обгрунтовував тим,
що він є спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, яка за
життя мала на праві власності 2-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1 м. Шостка Сумської
області. Після смерті матері він вчасно звернувся із заявою про прийняття
спадщини але оформити її та отримати свідоцтво про право власності на квартиру
не може, так як за життя мати самочинно перебудувала квартиру зменшивши площу
жилих кімнат та збільшивши коридор.

Поскільки перепланування будинку нічиїх прав не порушує, прохав судовим
рішенням узаконити його та визнати за ним право власності на переплановану
квартиру в порядку спадкування.

У судовому засіданні позов підтримав.Відповідач позов визнав.

Вислухавши сторони, дослідивши по справі докази, суд дійшов висновку про
те, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню зі слідуючих підстав:

Виходячи із положень ч. 2 ст. 383 ЦК України, власник будинку може на свій
розсуд здійснювати ремонт і зміни в ньому, як єдиного цілого, за умови, що ці
зміни не потягнуть порушення прав власників інших будинків, не будуть порушувати
санітарно-технічні вимоги та правила експлуатації будинку.

Згідно ст. 376 ЦК України, судовим рішенням може бути визнане право
власності на самочинне будівництво, тобто воно може бути узаконеним за умови,
якщо воно не порушує прав інших осіб. Самочинним будівництвом вважається те,
яке побудоване не у відповідності до будівельних  норм та правил , без отримання дозволу на
будівництво або із відхиленням від проекту.

Аналізом доказів по справі встановлено слідуюче:

Відповідно свідоцтва про право власності ОСОБА_2 належала на праві
власності квартира АДРЕСА_1 м. Шостка, відповідно довідки ЖКО вона там
проживала до смерті, відповідно свідоцтва про смерть вона померла
ІНФОРМАЦІЯ_1/а.с. 6-8 /.

Виходячи із виготовленого технічного паспорту на квартиру було здійснене її
перепланування./а.с. 10-12/.

Згідно висновку Головного архітектора м. Шостка перепланування квартири
прав інших осіб чи правил експлуатації будинку не порушує та може бути
узаконеним /а.с. 13/.

Заповітом від 21.02. 1994 року ОСОБА_2 заповідала все своє майно сину
ОСОБА_1 /а.с. 9/.

Відповідно  Закону України “Про
власність”, власність набувається на засадах які не суперечать вимогам закону,
відповідно до Наказу МЮ України, № 7/5, від 7 лютого 2002 року, правоустановчим
документом який є підставою для реєстрації права власності є рішення суду про
визнання права власності.

Керуючись  Законом України “Про
власність”,  ст.ст. 376,  383 ЦК України,   ст.ст.
3, 10, 11, 57, 60, 213-215,   ЦПК
України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати законним самочинне перепланування квартири АДРЕСА_1 м. Шостка
Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на переплановану квартиру АДРЕСА_1 м.
Шостка Сумської області в порядку спадкування після померлої ОСОБА_2.

Рішення  може бути оскарженим в  Сумський апеляційний суд, шляхом подачі
заяви, про апеляційне оскарження, протягом 10 днів, з дня проголошення рішення
та апеляційної скарги, протягом 20 днів з дня подачі заяви, або у порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не
було подано. Якщо подано заяву, а апеляційна скарга не була подана протягом
строку встановленого ст. 294 ЦПК України, рішення набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі оскарження рішення, якщо воно не було
скасовано, воно набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
Т.І. Є втушенко.