Справа № 2-5291/07
РІШЕННЯ

Іменем України

24 грудня 2007
року Голосіївський районний суд м.  Києва
в складі:

головуючого -
судді Новак А.В.,

при секретарі      Миколайчук Т.С. ,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовомОСОБА_1до Головного
управління житлового забезпечення Київської міської державної
адміністрації,   третя особа - Київське
міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна,   про визнання права
власності на квартиру АДРЕСА_1 та зобов'язання зареєструвати право
власності,  -

встановив:

позивачка
звернулась до суду з позовом до відповідача комунального підприємства з
експлуатації і ремонту житлового фонду „Житло-сервіс",   про визнання права власності на квартиру
АДРЕСА_1 зобов'язання оформити свідоцтво про право власності на вказану
квартири та зареєструвати право власності на квартиру АДРЕСА_1 посилаючись на
те,   що комунальне підприємство з
експлуатації і ремонту житлового фонду „Житло-сервіс" не визнає за нею
права власності на квартиру АДРЕСА_1 та безпідставно відмовляє оформляти
свідоцтво про право власності на вказану квартиру.

Ухвалою
Голосіївського районного суду м.  Києва
від 27.11.2007 року закрито провадження у даній справі в частині вимог позивача
ОСОБА_1 про зобов'язання оформити свідоцтво про право власності на квартиру
АДРЕСА_1

За клопотанням
позивача суд в судовому засіданні замінив первісного відповідача комунальне
підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду „Житло-сервіс" на
належного відповідача - Головне управління житлового забезпечення Київської
міської державної адміністрації.

У судовому
засіданні представник позивача підтримав позов в повному обсязі та просив його
задовольнити.

Відповідач про
дату,   час  і
місце розгляду справи  був повідомлений
належним чином,   в судове засідання не
з'явився,   направив до суду лист,   в якому просить розглянути справу у його
відсутність,    а також зазначив,    що
позов ОСОБА_1 визнає в частині визнання за позивачем ОСОБА_1. права

2

власності на квартиру
АДРЕСА_1 та реєстрації права власності на вказану квартиру.

Третя
особа в судове засідання надіслала лист з проханням слухати справу у
відсутність їх представника. Просили суд вирішити даний спір згідно з вимогами
діючого законодавства.

Вислухавши
пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали справи,
суд прийшов до висновку,    що
заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
достовірно встановлено,    що 13.01.2006
року між позивачем та ТОВ ТМО „Ліко-Холдінг" був укладений договір за №
21,    про інвестування в будівництво
житла,    відповідно до якого ТОВ ТМО
„Ліко-Холдінг" здійснює комплекс заходів по правовому,    технічному та організаційному забезпеченню
будівництва і прийняттю будинку до експлуатації,    а ОСОБА_1 приймає участь інвестуванні
будівництва об'єкта шляхом внесення грошових коштів (та матеріальних ресурсів)
(а.с.  8-13).

26
квітня 2006 року позивач та Регіональне відділення в м.  Києві Державного фонду сприяння молодіжному
фонду будівництва уклали кредитний договір за № 20,    відповідно до якого Фондом від імені
Держави їй був наданий прямий адресний (цільовий) кредит у сумі 244 709,   00грн. (двісті сорок чотири тисячі сімсот
дев'ять гривень 00 копійок),    терміном
на тридцять років (а.с.  14-21).

ТОВ ТМО
„Ліко-Холдінг" надана довідка позивачу,
відповідно до якої ОСОБА_1 оплатила загальну площу квартири в сумі 577
371 гривень 00 коп. (п'ятсот сімдесят сім тисяч триста сімдесят одна гривня 00
копійок),    згідно Договору інвестування
№ 21 від 13.01.2006 року (а.с.  38).

12.06.2007року
ТОВ ТМО „Ліко-Холдінг",    Фондом в
особі Іпотечного центру в м.  Києві та
Київській області та позивачем складений акт № 6,    згідно якого Позивачем отримана квартира
загальною площею 99,   3 кв.м.  (згідно з Договором інвестування №21 від
13.01.2006 року) (а.с.  33).

Відповідно
до акту про виконання зобов'язань за кредитним договором від 16.07.2007
року,    позивачем було достроково
погашено суму наданого кредиту на будівництво квартири в повному обсязі,    у зв'язку з чим Фонд в особі Іпотечного
центру в м.  Києві та Київській області
претензій до виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором до позивача
немає,    а зобов'язання вважаються
виконаними (а.с.  22).

Відповідно  ст.  5
Закону України «Про інвестиційну діяльність»,
інвесторами є суб'єкти інвестиційної діяльності,    які приймають рішення про вкладення
власних,    позичкових і залучених
майнових та інтелектуальних цінностей в об'єкти інвестування.

Відповідно
до  ст.
7 Закону України «Про інвестиційну діяльність» інвестор має право
володіти,    користуватись і
розпоряджатись об'єктами та результатами інвестицій.

Згідно п. 40
Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям
та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання
житла,    затвердженого Постановою
Кабінету міністрів України № 584 від 29.05.2001 року позичальнику кредиту
(Позивачу) в

3

установленому
порядку видається свідоцтво про право власності на збудоване (реконструйоване)
житло у відповідності до умов кредитного договору.

Згідно
п. 6.1 кредитного договору,    збудоване
житло передається у власність позичальнику.

Відповідно
до  ст.
328 ЦК України,    право власності набувається на
підставах,    що не заборонені
законом,    зокрема із правочинів.

Відповідно
до  ст.
392 ЦК України,    власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності,    якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.

Зважаючи
на викладені обставини та зміст зазначених статей,    а також того,    що відповідачем визнано позов,    позовна вимога про визнання за позивачем
права власності на квартиру АДРЕСА_1 є законною та обґрунтованою,    оскільки право власності ним набуто на
вказану квартиру відповідно до правочину,
як передбачено  ст.  328 ЦК України,    а тому підлягає задоволенню.

Згідно  ст.  88
ЦПК України,    з відповідача підлягають
стягненню на користь позивача судові витрати.

На
підставі викладеного  ст.  ст.
328,    392 ЦК України,     ст.
ст.  5,    7 Закону України „Про інвестиційну
діяльність",    п. 40 Положення про
порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким
молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла,    затвердженого Постановою Кабінету міністрів
України № 584 від 29.05.2001 року,
керуючись  ст.  ст.
10,    15,    58,
60,    88,    208-209,
213-215,    223,    294 ЦПК України,    суд,
-

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на квартиру АДРЕСА_1

Зобов'язати
Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на
об'єкти нерухомого майна здійснити державну реєстрацію права власності на
квартиру АДРЕСА_1за ОСОБА_1

Рішення може
бути оскаржене шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом
десяти днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги - протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Зазначені заява та
апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду м.  Києва через Голосіївський районний суд
м.  Києва,    або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.