Справа №2-5985/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2007 року

м. Одеса
Приморський районний суд м
. Одеси у складі: головуючої - с
удді Кравчук Т.С. при секрета
рі - Лахматовій С. В.
розглянувши у судовому за
сіданні цивільну справу за п
озовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2
до Одеської міської ради пр
о усунення порушення та визн
ання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до су
ду з позовом до Одеської місь
кої ради у якому просять усун
ути порушення права власност
і та визнати за ОСОБА_1. пр
аво власності на житлову ква
ртиру АДРЕСА_1 в м. Одесі, з
агальною площею 30 кв. м. , яка ск
ладається з : житлової кімнат
и площею 22, 6 кв. м. , гардероба 6, 03 к
в. м. , душової 2, 0 кв. м. , санвузла
2, 35 кв. м. , та визнати за ОСОБА
_2. право власності на житлов
у квартиру АДРЕСА_2 в м. Од
есі, загальною площею 30 кв. м. ,
яка складається з: житлової к
імнати 22, 6 кв. м. , гардероба 6, 03 кв
. м. , душової 2, 0 кв. м. , санвузла 2
, 35 кв. м. , зобов'язати Одеську м
іську раду не перешкоджати ї
м у користуванні та розпоряд
женні вказаним нерухомим май
ном.
У судовому засіданні позив
ачка та представник позивачк
и позов підтримали пояснивши
суду, що ОСОБА_1 є власник
ом 53/100 частини житлової кварти
ри АДРЕСА_1 в м. Одесі, згід
но договору купівлі-продажу
від 19 серпня 2006 року. Власником
другої частини 47/100 є ОСОБА_2
на підставі договору купівл
і продажу № 5-2667 від 19 серпня 2006 ро
ку.
Для поліпшення житлових ум
ов та приведення у задовільн
ий стан квартири, без затверд
ження проектної документаці
ї, але з залученням необхідни
х спеціалістів та з дотриман
ням будівельних норм і прави
л вони збудували перегородки
та два окремих вхіда до своїх
частин квартир, в наслідок ч
ого сталося дві окремі кварт
ири з окремими входами.
Таким чином розміри окремо
ї житлової квартири, що належ
ить ОСОБА_1. згідно матері
алів технічної інвентаризац
ії від 14.06.2006 року, складених КП «
ОМБТІ та РОН» склали: житлово
ї кімнати площею 20, 1 кв. м. , кухн
і 6, 0 кв. м. , ванної кімнати 3, 7 кв. м
. , вбиральні 1, 0 кв. м. , коридору
4, 9 кв. м. . Розмір окремої житлов
ої квартири, яка належить О
СОБА_2., згідно матеріалів т
ехнічної інвентаризації від
14.06.2006 року, складених КП «ОМБТІ
та РОН» склали: житлової кімн
ати площею 20, 1 кв. м. , кухні 6, 0 кв.
м. , ванної кімнати 3, 7 кв. м. , вби
ральні 1, 0 кв. м. , коридору 4, 9 кв. м
. .
Згідно технічного висновк
у, зробленого проектно-ізиск
тальним приватним підприємс
твом «Геолстрой», ліцензія А
Б № 344456, збудовані ними окремі к
вартири відповідають вимога
м ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые здания» та Д
БН 79-92 «Жилые здания для индиви
дуальных застройщиков Украи
ны».
Згідно листа Українського
державного підприємства пош
тового зв'язку «Укрпошта», вв
ажається можливим присвоїти
житловій квартирі, яка належ
ить ОСОБА_2., нову поштову
адресу: м. Одеса, АДРЕСА_2
В теперішній час вони виріш
или продати належні їм окрем
і житлові квартиру, але оформ
ити нотаріально договір купі
влі-продажу вони не можуть, т
ак як Одеська міська рада не в
изнає їх права власності на о
кремі житлові квартири та ві
дмовляє видати їм свідоцтва
про право власності на окрем
і житлові квартири, у зв'язку
з чим вони повинні звернутис
я до суду з вказаним позовом,
та просять його задовольнит
и.
Представник Одеської місь
кої ради в судове засідання з
'явився, позов не визнав.
Вислухавши пояснення пози
вачів, представника відпові
дача, вивчивши матеріали спр
ави, суд вважає, що позов обгр
унтований, доведений та підл
ягає задоволенню з наступних
підстав.
Судом встановлено, що ОСО
БА_1 є власником 53/100 частини ж
итлової квартири АДРЕСА_1
в м. Одесі, згідно договору к
упівлі-продажу від 19 серпня 2006
року. Власником другої части
ни 47/100 є ОСОБА_2..

Для поліпшення житлових ум
ов та приведення у задовільн
ий стан квартири, без затверд
ження проектної документаці
ї, але з залученням необхідни
х спеціалістів та з дотриман
ням будівельних норм і прави
л позивачі збудували перегор
одки та два окремих вхіда до с
воїх частин квартир, в наслід
ок чого сталося дві окремі кв
артири з окремими входами.
Таким чином розміри окремо
ї житлової квартири, що належ
ить ОСОБА_1. згідно матері
алів технічної інвентаризац
ії від 14.06.2006 року, складених КП «
ОМБТІ та РОН» склали: житлово
ї кімнати площею 20, 1 кв. м. , кухн
і 6, 0 кв. м. , ванної кімнати 3, 7 кв. м
. , вбиральні 1, 0 кв. м. , коридору
4, 9 кв. м. . Розмір окремої житлов
ої квартири, яка належить О
СОБА_2., згідно матеріалів т
ехнічної інвентаризації від
14.06.2006 року, складених КП «ОМБТІ
та РОН» склали: житлової кімн
ати площею 20, 1 кв. м. , кухні 6, 0 кв.
м. , ванної кімнати 3, 7 кв. м. , вби
ральні 1, 0 кв. м. , коридору 4, 9 кв. м
. .
Згідно технічного висновк
у, зробленого проектно-ізиск
тальним приватним підприємс
твом «Геолстрой», ліцензія А
Б № 344456, збудовані позивачами о
кремі квартири відповідають
вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые здан
ия» та ДБН 79-92 «Жилые здания для
индивидуальных застройщико
в Украины».
Згідно листа Українського
державного підприємства пош
тового зв'язку «Укрпошта», вв
ажається можливим присвоїти
житловій квартирі, яка належ
ить ОСОБА_2., нову поштову
адресу: м. Одеса, АДРЕСА_2
В теперішній час позивачі в
ирішили продати належні їм о
кремі житлові квартиру, але о
формити нотаріально договір
купівлі-продажу вони не можу
ть, так як Одеська міська рад
а не визнає їх права власност
і на окремі житлові квартири
та відмовляє видати їм свідо
цтва про право власності на о
кремі житлові квартири.
Суд вважає, що проведена по
зивачами реконструкція окре
мих житлових квартир є закон
ною, не порушує чинного закон
одавства, отже, позов про виз
нання права власності на рек
онструйовані окремі квартир
и, підлягає задоволенню.
Куруючись ст. ст. 325, 328, 344, ч.3 с
т. 376, 383, 391, 392 ЦК України, ст. ст. 3,
10, 11, 60, 62, 128, 130, 137, 212 - 215, 218 ЦПК України
,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА
_2 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на житлову кварт
иру АДРЕСА_1 в м. Одесі, заг
альною площею 30 кв. м. , яка скла
дається з : житлової кімнати п
лощею 22, 6 кв. м. , гардероба 6, 03 кв.
м. , душової 2, 0 кв. м. , санвузла 2,
35 кв. м. .
Визнати за ОСОБА_2 право
власності на житлову кварти
ру АДРЕСА_2 в м. Одесі, зага
льною площею 30 кв. м. , яка склад
ається з: житлової кімнати 22, 6 к
в. м. , гардероба 6, 03 кв. м. , душово
ї 2, 0 кв. м. , санвузла 2, 35 кв. м. .
Це рішення є підставою для р
еєстрації за ОСОБА_1 право
власності на житлову кварти
ру АДРЕСА_1 в м. Одесі, зага
льною площею 30 кв. м. , яка склад
ається з : житлової кімнати пл
ощею 22, 6 кв. м. , гардероба 6, 03 кв. м
. , душової 2, 0 кв. м. , санвузла 2, 35 к
в. м. у КП «ОМБТІ та РОН».
Це рішення є підставою для р
еєстрації за ОСОБА_2 право
власності на житлову кварти
ру АДРЕСА_2 в м. Одесі, зага
льною площею 30 кв. м. , яка склад
ається з: житлової кімнати 22, 6 к
в. м. , гардероба 6, 03 кв. м. , душово
ї 2, 0 кв. м. , санвузла 2, 35 кв. м. у КП
«ОМБТІ та РОН».
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційний суд Одеської
області через Приморський р
айонний суд м. Одеси шляхом п
одачі в 10-дений строк з дня про
голошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і пода
нням після цього протягом 20-ти
днів апеляційної скарги, або
в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України
.