Справа №2-458 15.11.2006 року
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

9 січня 2007
року                                            Іванівський районний суд Херсонської області

в особі судді Крисанової В.І. при секретарі Аненко Л.В.

розглянувши на попередньому судовому засіданні в смт. Іванівка

справу за
позовом Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області до
ОСОБА_1 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення
заборгованості по орендній платі в сумі 24608,69 гривень,

встановив:

Іванівська районна державна адміністрація Херсонської області звернулась до
суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди земельної
ділянки та стягнення заборгованості по
орендній платі в сумі 24608,69 гривень, посилаючись на те, що 7 травня 2003
року було укладено договір оренди земельної ділянки (далі - Договір) між
Іванівського районною державною адміністрацією та ОСОБА_1, терміном на п'ять
років, відповідно до якого ОСОБА_1 передано земельну ділянку площею 160, 90 га ріллі та встановлена орендна плата в розмірі одного відсотка від
грошової оцінки земельної ділянки. Договором оренди встановлено право
орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати в
установлені договором строки і обов»язок орендаря не порушувати прав
орендодавця. Відповідач в порушення умов договору не сплатив орендну плату,
внаслідок чого виникла заборгованість в сумі 24608,69 гривень, яку просить стягнути з відповідача та розірвати договір оренди
земельної ділянки.

В судовому засіданні представник позивача Шутяк Н.Р.
підтримала свої вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві,
доповнивши їх тим, що заборгованість по орендній платі в сумі 24608,69
гривень за 2005-2006
роки, за 2003-2004
роки орендна плата стягується в
примусовому порядку по мировій угоді, затвердженій рішенням суду.

Відповідач ОСОБА_1 позов визнав частково і пояснив, що він згоден з
розміром заборгованості по оренді платі, але не згоден з вимогами позивача про
розірвання договору оренди, так як бажає працювати на землі і сплатити
заборгованість.

Заслухавши пояснення сторін та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку
про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 7
травня 2003
року укладено договір оренди
земельної ділянки між Іванівського районною державною
адміністрацією та ОСОБА_1 строком на п'ять
років, який зареєстрований у Іванівському районному відділі земельних ресурсів,
в книзі реєстрації договорів оренди 20 червня 2003 року (а.с.6-10); згідно довідки Іванівської селищної ради за
ОСОБА_1 рахується заборгованість по орендній платі в сумі 24608,
69 гривень (а.с. 13).

Згідно ч.1
ст.24 Закону України «Про оренду землі» від 6 жовтня 1998
року №161-ХIU( далі Закону) орендодавець має право
вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ч.1 ст. 32 Закону на вимогу однієї із сторін договір оренди
землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання
сторонами обов»язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору.

Оскільки відповідач свій обов»язок по сплаті орендної плати не виконав, то
є підстави для стягнення її в судовому
порядку в розмірі 24608,69 гривень
та розірвання договору оренди земельної ділянки,
укладеного між сторонами.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 214, 215 ЦПК України, ст.ст.21,24,32
Закону України «Про оренду землі» від 6 жовтня 1998
року №161-XIU, суд

вирішив:

Позов Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області до
ОСОБА_1 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості
по орендній платі в сумі 24608,69
гривень задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Іванівської селищної ради Іванівського району Херсонської області, розрахунковий рахунок
0171, МФО 852010, ,
код платежу 13050500 в ГУДКОВ
в Херсонській області орендну плату в сумі 24608 (двадцять чотири тисячі шісот вісім) гривень 69 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Іванівської районної
державної адміністрації Херсонської області,
розрахунковий рахунок 0077,
МФО 852010, в ГУДКУ в Херсонській області судовий збір в сумі 246
(двісті сорок шість) гривень 09
копійок та витрати на оплату за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної
справи за Іванівський районний суд Херсонської області на користь
територіального управління Державної судової адміністрації України в
Херсонській області, спеціальний реєстраційний рахунок № 00522, МФО 852010,
ідентифікаційний код за ЄДРПОУ - 26283946, банк УДК
по Херсонській області, в сумі ЗО (тридцять) гривень.

Договір оренди земельної ділянки від 7 травня 2003 року, укладений між Іванівською районною державною адміністрацією
Херсонської області та ОСОБА_1, зареєстрований у Іванівському районному відділі
земельних ресурсів, в книзі реєстрації договорів оренди 20 червня 2003
року, розірвати.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Херсонської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до Іванівського районного суду Херсонської
області протягом десяти днів з дня проголошення
рішення та апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.