Справа 2-3380/07
З А О Ч Н Е      Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Мироненко І.П.,
при секретарі Догаєвій А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за
позовною заявою ОСОБА_1до Маріупольської міської ради про визнання права власності
на самочинне будівництво, -
Позивачка ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до Маріупольської міської
ради про визнання права власності на самочинну будівлю. В обґрунтування
заявлених вимог позивачка посилається на те, що вона є власником жилого будинку
№ АДРЕСА_1на підставі свідоцтва про право на спадщину на ѕ частини жилого
будинку з усіма господарськими прибудовами
та на підставі договору купівлі-продажу ј частини жилого будинку № АДРЕСА_1.
Вказаний жилий будинок був побудований її батьком у 1960 році. Після прийняття
спадщини після смерті батька вона самовільно перебудувала будинок літ. З-2 та
побудувала гараж літ. И-1 та сарай літ. И1-ІІ
про що оформлений акт прийомки в експлуатацію індивідуального
домоволодіння, який був зареєстрований в БТІ міста Маріуполя 02 квітня 1980
року. Земельна ділянка належить йому на підставі договору про надання у
безстрокове користування земельної ділянки від 17 квітня 1975 року. Після
введення будинку в експлуатацію на вказаній земельній ділянці ним самовільно
були возведені гараж літ. Д-1, сарай літ. В-1, веранду літ. а1 -1 та
переобладнав кухню 1-7 у жилу кімнату, чим збільшив жилу площу будинку на 12,6
кв. м. При зверненні до БТІ міста Маріуполя йому було рекомендовано звернутись
до суду.
ОСОБА_2., вважає, що самовільна будівля гаражу літ. Д-1, сараю літ. В-1,
веранди літ. а1 -1 та переобладнання кухні 1-7 у жилу кімнату зі
збільшенням жилої площі будинку на 12,6 кв. м. не зачіпає нічиїх прав, просить
визнати за ним право власності на вказані споруди та ввести їх до складу
домоволодіння АДРЕСА_2.
Представник відповідача Бурлаченко О.С., діюча на підставі доручення, проти
заявлених позовних вимог про визнання права власності на самочинне
будівництво  не заперечувала.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_2 належить ОСОБА_2на підставі
рішення виконавчого комітету Орджонікідзевської районної ради № 73/1 від 13
лютого 1980 року.

Земельна ділянка площею 496 кв. м за адресою АДРЕСА_2була виділена
ОСОБА_2на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної
ділянки від 13 червня 1975 року, посвідченого Четвертою державною жданівською
нотаріальною конторою в реєстрі № 2350 та зареєстрованого в БТІ міста Жданова
за № 29862 від 02 квітня 1980 року.

Згідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

При обстеженні домоволодіння
АДРЕСА_2 техніком Маріупольського БТІ
встановлено  факт самовільного
будівництва гаражу літ. Д-1, сараю літ. В-1, веранди літ. а1 -1 та
самовільного переобладнання кухні 1-7 в жилу кімнату зі збільшенням жилої площі
на 12,6 кв. м у складі домоволодіння
№  АДРЕСА_2, що підтверджується довідкою
Маріупольського БТІ від 12 липня 2007
року.

За висновком будівельно-технічної експертизи за № 1377 від 08 листопада
2007 року, при будівництві гаражу літ. Д-1, сараю літ. В-1, веранди літ. а1
-1 та переобладнанні кухні в жилу кімнату 1-7, розташованих в місті
АДРЕСА_2, не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, їх
несучі та огороджуючі конструкції знаходяться в задовільному технічному стані
та можуть експлуатуватись у подальшому. Технічний стан будівельних конструкцій
гаражу літ. Д-1, сараю літ. В-1, веранди літ. а1 -1  та жилої кімнати  1-7, розташованих за адресою: місто Маріуполь
АДРЕСА_2забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію.

З урахуванням наведеного суд вважає
можливим  задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_2до Маріупольської міської ради про визнання права власності на
самочинне будівництво.

На підставі ст. 376 п.3,5 ЦК
України та керуючись ст.ст.10, 60,  213,
215  ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2до Маріупольської міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво -
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_2право власності на самовільне переобладнання кухні 1-7 в жилу кімнату
зі збільшенням жилої площі на 12, 6 кв. м та на гараж літ. Д-1, сарай літ. В-1,
веранду літ. а1 -1,  розташовані
на земельній ділянці поАДРЕСА_2 і ввести їх до складу домоволодіння АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районий суд міста
Маріуполя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення  рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
_________________________