Справа № 2-9078/2007
30 листопада 2007 року місто Кр
Краматорський міський суд
Донецької області у складі: г
оловуючого судді Літовка В.В
. при секретарі Ткаченко Т.Д., з
а участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому суд
овому засіданні в м. Краматор
ську цивільну справу за позо
вом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 п
ро визнання договору купівлі
-продажу дійсним і визнанні п
рава власності на будинок, -
Позивач звернулась в суд з
позовом до відповідача про в
изнання договору купівлі-про
дажу дійсним і визнанні прав
а власності на будинок.
У судовому засіданні позив
ач підтримала позовні вимоги
й суду пояснила, що 26.06.1997 р. вона
за договором купівлі-продажу
придбала у відповідача буди
нок АДРЕСА_1. Договір був з
асвідчений краматорською фі
лією Харківської товарної бі
ржі, що завірила в законності
угоди. Позивач виконала всі в
имоги угоди - передала відпов
ідачеві гроші за квартиру, ос
елилась там. У цей час їй стало
відомо, що даний договір підл
ягав нотаріальному посвідче
нню. Просить визнати договір
купівлі-продажу дійсним і ви
знати за нею право власності
на будинок та господарчі спо
Відповідач в судове засіда
ння не з'явився по невідомій п
ричині, про час слухання спра
ви повідомлений належним чин
ом Суд вважає, що по справі мож
ливо ухвалити заочне рішення
на підставі наявних у справі
Позивач у судовому засіда
нні не заперечує проти заочн
ого розгляду справи.
Представник третьої особи
Краматорської філії Харківс
ької товарної біржі у судове
засідання не з'явився, надав с
уду заяву, в якій позовні вимо
ги визнає повністю й не запер
ечує, щоб справа була розглян
ута в його відсутність. Суд вв
ажає, що в справі є досить мате
ріалів про права й взаємини с
торін, тому справа можливо ро
зглянути у відсутність предс
тавника третьої особи
Вислухавши думку представ
ника позивача, проаналізував
ши в сукупності зібрані в спр
аві докази, суд вважає, що позо
в підлягає задоволенню по на
Згідно ст. 655 ЦК України, за до
говором купівлі-продажу прод
авець передає або зобов'язує
ться передати майно у власні
сть покупцеві, а покупець при
ймає або зобов'язується прий
няти майно й сплатити за ньог
о певну грошову суму.
Судом установлено, що дани
й договір купівлі-продажу но
таріально не був засвідчений
Однак відповідач реально
передав квартиру у власність
позивачеві, яка прийняла її й
сплатила за неї суму 6313 грн., пе
реїхала і проживає, тобто фак
тично сторони виконали всі у
При таких обставинах, суд вв
ажає договір купівлі-продажу
квартири дійсним і вважає за
можливе визнати за ОСОБА_1
право власності на придбане
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 214, 215, 223, 224 ЦП
К України, ст. 655 ЦК України, ст. 48
Закону України «Про власніс
ть», суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 д
о ОСОБА_2 про визнання дог
купівлі-продажу дійсним і в
изнанні права власності на б
удинок задовольнити повніст
дійсним договір купівлі-п
родажу від 26.06.1997 року за № 621, укла
дений в Краматорській філії
Харківської товарної біржі,
згідно якого ОСОБА_2 прода
в, а ОСОБА_1 купила будинок
АДРЕСА_1 «А-1», а, а-1, що розта
шований на земельній ділянці
площею 910 кв. м. , загальною кори
сною площею 28, 5 кв. м. , житловою п
лощею 17, 10 кв. м. , літню кухню, сар
ай, погреб, вбиральню, огорожу
, замощення, колодязь.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на будинок АДРЕС
А_1 «А-1», а, а-1, що розташований
на земельній ділянці площею
910 кв. м. , загальною корисною пл
ощею 28, 5 кв. м. , житловою площею 1
7, 10 кв. м. , літню кухню, сарай, пог
реб, вбиральню, огорожу, замощ
Заяву про перегляд заочног
о рішення може бути подано ві
дповідачем протягом десяти д
нів з дня отримання його копі
Заява про апеляційне оскар
ження рішення суду може бути
подана в Апеляційний суд Дон
ецької області через Крамато
рський міський суд у термін 10
днів із дня його оголошення.
Апеляційна скарга на рішен
ня може бути подана в Апеляці
йний суд Донецької області ч
ерез Краматорський міський с
уд у термін 20 днів після подач
і заяви про апеляційне оскар
Рішення ухвалене в дорадч
ій кімнаті й видрукувано в од
ному екземплярі.