Справа №2-4035/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

24 грудня 2007
року                                  Солом'янський
районний суд м.Києва

у складі :
головуючого судді - Оксюти Т.Г.

при секретарі -
Богуславець І.А.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Об'єднання
співвласників багатоквартирного будинку «Башта» доОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні послуги , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду та просить стягнути з відповідача заборгованість за житлово
-комунальні послуги, сума якого становить 1746,72 грн., посилаючись на те, що
відповідач проживає в кв.АДРЕСА_1 в м. Києві, що входить до ОСББ «Башта» і за
період з червня по вересень 2007 року не сплатив коштів за житлово - комунальні
послуги.

В судовому
засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги та просить стягнути з
відповідача борг за житлово - комунальні послуги в розмірі 2394, 85 грн., що
утворився за період з червня - жовтень 2007 року.

Відповідач в
судове засідання не з"явився, однак про час і місце розгляду справи
повідомлений належним чином, про причини неявки суд до відома не поставив. За
згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенню ст.224 ЦПК України.

Заслухавши
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до
ст. 4 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного
будинку", таке об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його
членів, належного утримання та використання неподільного та загального майна,
забезпечення своєчасного надходження коштів всіх платежів, передбачених
законодавством та статутними документами.

Основна
діяльність об'єднання полягає у здійснені функцій, що забезпечують реалізацію
прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів
об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння
членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної
якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних
з діяльністю об'єднання.

Відповідно до
ст. 16 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного
будинку" об'єднання має право: визначення порядку утримання, експлуатації
та ремонту неподільного і загального майна; прийняття на баланс майна
об'єднання; здійснення необхідної господарської діяльності в порядку,
визначеному законом; визначення підрядника, укладення договорів на управління
та експлуатацію, обслуговування і ремонт майна з будь-якою особою; використання
приміщень в житловому комплексі для потреб органів управляти майновим
комплексом об'єднання.

Відповідно до
норм ст. 11 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного
будинку" після державної реєстрації, об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку самостійно приймає рішення про забезпечення
експлуатації багатоквартирного житлового будинку.

Встановлено, що
зборами власників квартир та нежитлових приміщень у рішенні від 12 березня 2006
року визначений порядок утримання, експлуатації та ремонту неподільного і
загального майна, а також прийнято рішення про прийняття на баланс майнового
комплексу багатоквартирного житлового будинку № АДРЕСА_1 в м. Києві через
статутні органи ОСББ „Башта".

15 травня 2007
року ОСББ „Башта" було прийнято на баланс майновий комплекс
багатоквартирного будинку № АДРЕСА_1 в м. Києві.

Як встановлено в
судовому засіданні, відповідач проживає в кв.АДРЕСА_1 в м. Києві, що входить до
Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Башта», яка згідно Договору
міни належить йому на праві власності(а.с.7-8).

Судом
встановлено, щоОСОБА_1. від укладення договору з ОСББ «Башта» про надання
послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і
водовідведення, утримання будинку та прибудинкових територій відмовився.

Між тим, ОСББ
«Башта» як виконавець житлово -комунальних послуг, надало відповідачу послуги
із централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і
водовідведення, виробником яких є АЕК «Київенерго» та ВАТ «Акціонерна компанія
«Київводоканал».

ОСББ «Башта», на
балансі якого знаходиться будинок, зобов»язана збирати із споживачів оплату за
спожиту ними теплову енергію (гаряча вода та опалення), холодну воду та
водовідведення, водовідведення гарячої води, і переказувати зібрані кошти на
рахунки виробників цих послуг.

Як встановлено в
судовому засіданні, відповідач вказані послуги не оплатив.

Заборгованість
відповідача підтверджується поясненнями представника позивача, бухгалтерським
розрахунком суми боргу, іншими матеріалами справи.

Таким чином, з
відповідача підлягає стягненню на користь позивача борг за житлово-комунальні
послуги за період з червня по жовтень 2007 року в розмірі 1410,51 грн., а також
підлягає стягненню держмито 51,00 грн. та витрати на оплату послуг
інформаційно-технічного забезпечення в розмірі 30 грн., а всього 1491,51 грн.

Керуючись
Законом України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку",
ст. ст. 10, 11, 60, 81, 88, 212, 213, 214, 215, 224 - 226 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ :

Позов Об'єднання
співвласників багатоквартирного будинку «Башта» доОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути
зОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Башта»
суму боргу за житлово-комунальні послуги за період з червня по жовтень 2007
року в розмірі 1410,51 грн., держмито 51,00 грн. та витрати на оплату послуг
інформаційно-технічного забезпечення в розмірі 30 грн., а всього 1491,51 грн.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження