Справа
№2-1238/07.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

15 січня 2007 року
Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі -       головуючого - судді Пустовіт З.П. при секретарі Гоноболіній О.І.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду
в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м.
Бердянська в особі Бердянської міської ради, третя особа Бердянське
підприємство з технічної
інвентаризації, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Як видно з позовної заяви, позивач є власницею земельної
ділянки НОМЕР_1, поле НОМЕР_2 площею 0,0600 га, розташованої в садівничому
товаристві „Сонячний" м. Бердянська, членом якого вона є з 1991 року. На
зазначеній земельній ділянці в 1992 році
позивачем самовільно було збудовано садовий будинок літ. „А", мансарду
літ. "Мс" та вбиральню літ „Б". Згідно технічного висновку,
будівлі знаходяться в задовільному технічному
стані, деформаційних явищ не мають, відповідають функціональному призначенню і придатні для подальшої
експлуатації. Бердянське КПТІ самовільних будівель не оформляє. Оскільки
позивач є власницею земельної ділянки, просила визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні позивач
підтримала позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача за
дорученням ОСОБА_2 позов визнала повністю, пояснивши, що оскільки позивачем
надано державний акт на землю, а згідно технічного висновку, будівлі відповідають всім
будівельним, санітарним та пожежним нормам, немає підстав для заперечення проти
позовних вимог.

Представник третьої особи
Бердянського КПТІ в судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи
повідомлений належним чином.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до
ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.
174 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, суд
вважає позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивачем на земельній ділянці,
розташованій в COT „Сонячний", яка належить їй на
праві власності, самочинно збудовані садовий будинок літ. „А",
мансарда літ. „Мс" та вбиральня літ. „Б", що підтверджується копією
технічного паспорту на садовий будинок COT
„Сонячний" від 05.10.06р., правова реєстрація якого відсутня.

Згідно технічного висновку про можливість оформлення самовільно збудованих будівель
НОМЕР_3, виданого 23.11.2006р. Бердянською філією Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту
„НДІП проектреконструкція" при будівництві
садового будинку „А", мансарди „Мс", вбиральні „Б" норми
розміщення згідно ДБН 79-92 та ДБН
360-92 не порушені. Будівлі знаходяться в задовільному стані, санітарно-гігієнічні
і пожежні вимоги не порушені, відповідають своєму функціональному призначенню і придатні для подальшої експлуатації.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому
засіданні встановлено, що земельна ділянка площею 0,0600 га перебуває у приватній власності позивача, що
підтверджується копією державного акту на право приватної власності на
землю від 18.07.1995 року.

Беручи до уваги, що немає перешкод для належного оформлення самовільно побудованих
будівель, суд приходить до висновку про можливість визнання за позивачем права власності на самочинно побудоване
нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11, 130, 174, 212-215 ЦПК
України, ст. 376 ЦК
України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок літ. „А", мансарду літ. „Мс", вбиральню літ. „Б",
які розташовані на земельній ділянці НОМЕР_1, поле НОМЕР_2 на
території м. Бердянська в садовому товаристві „Сонячний".

Рішення може
бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня
його проголошення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

З.П.Пустовіт.

Суддя Бердянського місьрайонного суду