Справа № 2-2412/2007
24 травня 2007 p. Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Горощука 03. при секретарі - Літвіновій О.Г.,
розглянувши   у   попередньому   відкритому
судовому   засіданні   в
залі   суду м.Слов'янська цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди дійсною та визнання права
звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання договору дійсним,
визнання права власності, посилаючись на те, що 25 квітня 2002 року між нею та
відповідачем, було укладено договір купівлі-продажу недобудованого житлового
будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Угоду
було зареєстровано у Слов'янській філії Краматорської універсальної біржі під
реєстраційним номером 45- Коли позивач звернувся до нотаріальної контори з
метою оформлення права власності на недобудований житловий будинок їй було
відмовлено у цьому, оскільки дана угода не є правовстановлюючим документом,
тому вона була вимушена звернутися до суду з даним позовом.
вищевказаний договір купівлі-продажу дійсним та визнати за нею право власності
на недобудований житловий будинок, готовністю 12 % з господарськими спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1
В судовому
засіданні позивачОСОБА_1 підтримала заявлені позовні вимоги, просила їх
ОСОБА_2. у судове засідання не з"явився, але надав суду заяву, у якій
просив справу слухати у його відсутність, не заперечує проти задоволення вимог
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.
ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 ЦПК. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню за слідуючих підстав.

Згідно ст.220
ЦПК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне
посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

В судовому
засіданні достовірно встановлено та не оспорюється сторонами, що 25 квітня 2002
року між ОСОБА_1та відповідачем ОСОБА_2, з другого боку було укладено договір
купівлі-продажу недобудованого житлового будинку з господарськими спорудами,
розташованого

2

за адресою:
АДРЕСА_1, згідно умов якого ОСОБА_2. передавОСОБА_1 недобудований окитловий
будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, аОСОБА_1
передала його вартість у сумі 700 грн.

Але даний договір не було посвідчено нотаріально.

Таким чином, всі сторони договору купівлі-продажу умови
договору виконали.

Визнання
відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб.

Правомірність
володіння вищевказаним нерухомим майном ніким та ніколи не оспорювалось.

Таким чином, у
суду є всі підстави для задоволення позову та визнання за ОСОБА_1. право
власності на спірне нерухоме майно.

Керуючись cm.cm.220
cm.cm.220,392  657 ЦК України,
ст.ст.12,48 Закону України "Про власність", ст.ст, 10, 11, 130,174,208, 212,214-215
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу, укладений 25 квітня 2002 року між ОСОБА_1та ОСОБА_2,
зареєстрований у Слов"янській філії Краматорської універсальної біржі під
реєстраційним номером 45 - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на недобудований окитловий будинок, готовністю 12 % з
господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області, для чого протягом десяти днів з дня
проголошення рішення треба подати заяву про апеляційне оскарження. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.