Справа № 2-3745/07
РІШЕННЯ

Іменем
України

07
травня 2007 року                м.Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський
міськрайонний суд в Одеській області

у складі головуючого - одноособово судді Ступакової І.Г.              при секретарі-КапініноїО.С.

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в м.Білгород-Дністровському цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Затоківської селищної
ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на
самочинне будівництво, вказуючи, що на території приналежної йому земельної
ділянки площею 0,600 га, розташованої у Лиманському курортному районі
смт.Затока м.Білгород-Дністровського ним було вчинено самочинне будівництво
надбудови з терасами, прибудови з прохідною, магазину, вбиральні -душової та
котельні, на які необхідно визнати право власності, у зв'язку з тим, що
вибудовані споруди являються самочинними.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав заяву згідно
якої просив розгляд справи провести без його участі. Не маючи будь - яких
заперечень проти позову (а.с.38).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.
174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що згідно державного акту на
право на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого Затоківською селищною радою
15.12.2004 року позивач являється власником земельної ділянки площею 0,600 га,
яка розташована у Лиманському курортному районі АДРЕСА_1 та надана для
експлуатації та обслуговування промислово - продовольчого ринку
"Лиманський" (а.с.8). Для повного використання приналежної земельної
ділянки за наданим призначенням, позивачем, як власником ділянки на її
території на ділянці промислово- продовольчого ринку "Лиманський"
самовільно були збудовані: надбудова літ. "А1" розміром 9,34 х 8,92
м., тераса літ. "а", тераса літ. "аі", прибудова літ.
"а2" розміром 3,00 х 11,80 м., прохідна літ. "Г" розміром
3,64 х 5,17 м., магазин літ. "Б" розміром 15,02 х 10,03 м., вбиральня
- душова літ. "Д" розміром 4,82 х 10,86 м., котельна літ.
"В" розміром 1,97 х 2,30 м. (а.с.9, 12, 16, 20, 24). За вказане
самочинне будівництво позивач був притягнутий до адміністративної
відповідальності згідно ст. 97 КУпАП та оштрафований Білгород-Дністровською
інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю.

Розміщення самовільних будівель не суперечить Державним-
будівельним нормам та правилам. У

результаті самовільної будівлі права інших осіб не
порушені. Згідно технічного висновку, розробленого МПП "Проект", стан
основних несучих конструкцій будівель промислово - продовольчого ринку в
Лиманському районі смт.Затока в цілому визначений хорошим та узгоджено їх
експлуатувати (а.с.30 -

37).

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Якщо лраво власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належног затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК України, на
вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Враховуючи вищезазначене, що внаслідок вчинення позивачем самочинного
будівництва будівель промислово - продовольчого ринку в Лиманському районі
смт.Затока права інших осіб не порушено та розміщення самочинних будівель
відповідає будівельним нормам та правилам, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1
обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, визнавши за ним право
власності на надбудову літ. "А1" розміром 9,34 х 8,92 м., терасу літ.
"а", терасу літ. "аі", прибудову літ. "а2"
розміром 3,00 х 11,80 м., прохідну літ. "Г" розміром 3,64 х 5,17 м.,
магазин літ. "Б" розміром 15,02 х 10,03 м., вбиральню - душову літ.
"Д" розміром 4,82 х 10,86 м., котельню літ. "В" розміром
1,97 х 2,30 м., що розташовану на території промислово - продовольчого ринку
"Лиманський" Лиманського району АДРЕСА_1.

На підставі викладеного і керуючись ст.331, 376 ЦК України,
ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд-

ВИРШІИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Затоківської
селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на надбудову літ.
"А1" розміром 9,34 х 8,92 м., терасу літ. "а", терасу літ.
"аі", прибудову літ. "а2" розміром 3,00 х 11,80 м.,
прохідну літ. "Г" розміром 3,64 х 5,17 м., магазин літ. "Б"
розміром 15,02 х 10,03 м., вбиральню - душову літ. "Д" розміром 4,82
х 10,86 м., котельню літ. "В" розміром 1,97 х 2,30 м., що розташовані
на території промислово - продовольчого ринку "Лиманський"
Лиманського району АДРЕСА_1. Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10 - денний стоок з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 пнів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК України.