Справа № 2-2188/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2007 року Вознесенськ
ий міськрайонний суд Миколаї
вської області у складі: голо
вуючої - судді Висоцької Г. А. п
ри секретарі - Кашарайло А.А.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Возне
сенську цивільну справу за п
озовом ОСОБА_1 до Вознесен
ської міської ради про визна
ння права власності на самоч
инно збудоване нерухоме майн
о,

ВСТАНОВИВ:

26.10.2007 року позивачка ОСОБА
_1 , як власниця будинку АД
РЕСА_1 звернулася до суду з п
озовом до Вознесенської місь
кої ради про визнання за нею п
рава власності на самочинно
зведені будівлі на земельній
ділянці, загальною площею 0, 06
га виділеній їй для обслугов
ування житлового будинку.
Позивачка зазначила, що на
підставі договору купівлі-п
родажу від 15.11.1988 року їй належит
ь житловий будинок АДРЕСА_1
. За час проживання вона сам
овільно побудувала : сіни а-1 п
лощею 15, 6 кв.м. , сарай Д-1 площею 1
5, 2 кв.м. , уборну Г-1 площею 2, 0 кв.м.
без відповідного дозволу.

Просить визнати право влас
ності на самовільно збудован
і будови, так як вони відпові
дають будівельно-архітектур
ним, санітарним, екологічни
м, протипожежним нормам та пр
авилам.
В судовому засіданні позив
ачка ОСОБА_1 позов повніс
тю підтримала, просить визна
ти за нею право власності на з
ведені самочинні забудови.

Представник Вознесенської
міської ради в судовому засі
данні позовні вимоги повніст
ю визнала.
Третя особа ОСОБА_2 запе
речує проти позовної заяви, п
ояснила, що у позивачки право
встановлюючий документ на бу
динок сфальсифікований, крі
м того через прибудови ОСОБ
А_1 її будинок підтоплюєтьс
я талими водами та дощами, то
му вона категорично заперечу
є проти задоволення позову.

Дослідивши також матеріал
и справи, суд встановив сліду
юче.
Згідно договору купівлі-п
родажу від 15.11.1988 року, довідки К
П «Вознесенське МЕТІ» № 3201 від
03.09.2007 р. ОСОБА_1 є власницею б
удинку АДРЕСА_1 ( а.с. 5-6, 15), а т
акож власницею земельної діл
янки площею 0.0600 га, яка виділен
а для обслуговування будинку
, що підтверджується Державн
им актом на право приватної в
ласності на землю № 4972 року( а.с
. 4).
Позивачка в порушення вста
новленого законодавством Ук
раїни дозвільного порядку бу
дівництва провела забудову в
ищезазначених споруд самочи
нно.
Відповідно до вимог ст. 375 ч
З ЦК України будівництво про
ведено з дотриманням будівел
ьно-архітектурних, санітарн
их, екологічних, протипожеж
них норм та Правил, що підтве
рджується відповідними дові
дками з використанням земель
ної ділянки за призначенням,
не порушуючи прав та законни
х інтересів держави і інших о
сіб.
Тому згідно ст. 376 ч 5 ЦК Украї
ни позивач має право на визна
ння за ним права власності на
самочинно збудоване нерухом
е майно, якщо це не порушує пр
ава інших осіб.

2
Відповідно до п. 8 Постанови
Пленуму Верховного Суду Укр
аїни № 7 від 04.10.1991 року „ Про практ
ику застосування судами зако
нодавства, що регулює право п
риватної власності громадян
на жилий будинок" господарсь
кі будівлі ( літні кухні, сара
ї, тощо) є підсобними будівля
ми і складають з будинком єди
не ціле, то визнаючи, що позив
ач є власником вказаних приб
удов, добудов, перебудов, су
д не може на кожний об"ект єдин
ого цілого визнавати самості
йне право власності.
Відповідно ст. 60 ЦПК Україн
и сторони та інші особи, які б
еруть участь у справі подают
ь суду докази, доводячи ті об
ставини на які вони посилают
ься як на підставу своїх вимо
г і заперечень.
Твердження третьої особи
ОСОБА_2, що позивачкою пору
шуються її права власника не
знайшли свого підтвердження
в судовому засіданні належн
ими доказами.
На підставі викладеного, п
озовні вимоги підлягають зад
оволенню. Керуючись ст. ст. 1
0, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України , суд
, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
до Вознесенської міської рад
и про визнання права приватн
ої власності на самочинно по
будовані об"екти нерухомості
- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, влас
ницею будинку АДРЕСА_1 пра
во приватної власності на са
мочинно збудоване нерухоме м
айно: сіни а-1 площею 15, 6 кв.м. , са
рай Д-1 площею 15, 2 кв.м. , уборну Г-
1 площею 2, 0 кв.м.
Рішення може бути оскаржен
е до апеляційного суду Микол
аївської області через міськ
районний суд шляхом подачі з
аяви про апеляційне оскаржен
ня протягом 10 днів після прого
лошення рішення та подачі ап
еляційної скарги протягом 20 д
нів після подання заяви про а
пеляційне оскарження.