Справа №2-4328/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Заочне

4 квітня 2007 року Приморсь
кий районний суд м.Одеси
в складі: головуючого судді
Ярош С. В.
при секретарі Жуковської
Т. розглянув у відкритому суд
овому засіданні у м. Одесі сп
раву за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСО
БА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСО
БА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОС
ОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16
, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОС
ОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21
, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОС
ОБА_24 про визнання права вла
сності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до с
уду з позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА
_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА
_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА
_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА
_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22,
ОСОБА_23, ОСОБА_24 про визн
ання права власності на допо
міжне нежиле приміщення підв
алу № 510, площею 83, 2 кв.м. у будинк
у АДРЕСА_1 у м. Одесі обгру
нтовучи свої позовні вимоги
тим, що відповідно до свідоцт
ва про право власності на жит
ло від 22.06.1998 p., виданого управлі
нням житлово-комунального го
сподарства виконавчого комі
тету Одеської міської Ради н
ародних депутатів та зареєст
рованого Одеським міським бю
ро технічної інвентаризації
та реєстрації об'єктів нерух
омості виконавчого комітету
Одеської міської ради в книз
і 285 ир, стр. 173, за № 355, від 08.11.1998 p., 362/100
0 частин кв. № 2 у буд. АДРЕСА_1
у м. Одесі, загальною площею
51, 9 кв.м. , належить на праві вла
сності ОСОБА_1, ОСОБА_6
, ОСОБА_16, ОСОБА_25.
У будинку АДРЕСА_1 у м. Од
есі, під вказаною квартирою з
находиться допоміжне нежиле
приміщення підвалу № 510, площе
ю 83, 2 кв.м.
Згідно заяв власників квар
тир - співвласників будинку
АДРЕСА_1 у м. Одесі, ними бул
о здійснено поступку своїх п
рав сумісної власності на не
жиле приміщення підвалу на к
ористь позивача.
Позивач вважає, що відпові
дно до заяв співвласників бу
динку АДРЕСА_1 у м. Одесі п
ро поступку своїх прав спіль
ної власності на допоміжне н
ежиле приміщення підвалу № 510,
загальною площею 83, 2 кв.м. , за а
дресою: м. Одеса, вул. АДРЕС
А_1 вона є власником зазначе
ного приміщення підвалу.
Вищевикладене, як вважає п
озивач, підтверджує його пра
во власності на допоміжне не
жиле приміщення підвалу.
В судовому засіданні позив
ач підтримав позов по виклад
еним в ньому підставам та про
сив його задовольнити.
Відповідачі - ОСОБА_2,
ОСОБА_3., ОСОБА_4. , ОСОБА
_5, ОСОБА_6. , ОСОБА_7.,
ОСОБА_8, ОСОБА_9., ОСОБА
_10., ОСОБА_11., ОСОБА_12,
ОСОБА_13., ОСОБА_14., ОСОБ
А_15., ОСОБА_16, ОСОБА_17.,
ОСОБА_18., ОСОБА_19, ОСО
БА_20., ОСОБА_21., ОСОБА_22
., ОСОБА_23., ОСОБА_24., в су
дове засідання не з'явились,
до суду надійшли їх письмові
заяви з проханням розглянут
и справу за їх відсутністю, о
скільки вони не мають можлив
ості особисто з'являтися у су
дове засідання, внаслідок їх
навантаженого трудового роз
порядку. Розглянувши матері
али справи, заслухавши поясн
ення позивача суд вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Дійсно, як встановлено у су
ді відповідно до свідоцтва п
ро право власності на житло в
ід 22.06.1998 p., виданого управлінням
житлово-комунального господ
арства виконавчого комітету
Одеської міської Ради народ
них депутатів та зареєстров
аного Одеським міським бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухом
ості виконавчого комітету Од
еської міської ради в книзі 285
ир, стр. 173, за № 355, від

08.11.1998 p., 362/1000 частин кв. № 2 у буд.
АДРЕСА_1 у м. Одесі, загальн
ою площею 51, 9 кв.м. , належить на
праві власності ОСОБА_1,
ОСОБА_6, ОСОБА_16, ОСОБ
А_25.
Під кв. 2 буд. АДРЕСА_1 у м.
Одесі, розташоване допоміжн
е нежиле підвальне приміщенн
я № 510, загальною площею 83, 2 кв.м.

Згідно заяв ОСОБА_2, ОС
ОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОС
ОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10
, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОС
ОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15
, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОС
ОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20
, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОС
ОБА_23, ОСОБА_24 - власників
квартир - співвласників буди
нку АДРЕСА_1 у м. Одесі ним
и було здійснено поступку св
оїх прав сумісної власності
на допоміжне нежиле приміщен
ня підвалу № 510, загальною площ
ею 83, 2 кв. м. , за адресою: м. Одеса
, вул. АДРЕСА_1 на користь п
озивача.
Дійсно, згідно з Рішенням К
онституційного суду України
№ 1-2/2004 від 02.03.2004 р. у справі за конс
титуційним зверненням ОСО
БА_26 та інших громадян про оф
іційне тлумачення положень п
ункту 2 статті 10 Закону Україн
и "Про приватизацію державно
го житлового фонду" та за конс
титуційним поданням 60 народн
их депутатів України про офі
ційне тлумачення положень ст
атей 1, 10 цього Закону (справа п
ро права співвласників на до
поміжні приміщення багатокв
артирних будинків) співвласн
ики багатоквартирного будин
ку є співвласниками його доп
оміжних приміщень (горища, пі
двалу та ін.). П. 1.1. резолютивної
частини даного рішення прог
олошує, що „допоміжні приміщ
ення (підвали, сараї, комори,
горища, колясочні тощо) пере
даються безоплатно у спільну
власність громадян одночасн
о з приватизацією (набуття пр
ава власності) ними квартир (к
імнат у квартирах) багатоква
ртирних будинків. Підтвердже
ння права власності на допом
іжні приміщення не потребує
здійснення будь-яких додатко
вих дій.
Згідно із п. 1.2. вказаного ріш
ення власник (власники) непри
ватизованих квартир багаток
вартирного будинку є співвла
сником (співвласниками) допо
міжних приміщень нарівні з в
ласниками приватизованих кв
артир.
Відповідно до п. 2 ст. 382 ЦК Укр
аїни власникам квартир у дво
- або багатоквартирному житл
овому будинку належать на пр
аві спільної сумісної власно
сті приміщення загального ко
ристування, опорні конструк
ції будинку, механічне, елек
тричне, сантехнічне та інше о
бладнання за межами або всер
едині квартири, яке обслугов
ує більше однієї квартири, а
також споруди, будівлі, які п
ризначені для забезпечення п
отреб усіх власників квартир
, а також власників нежилих п
риміщень, які розташовані у ж
итловому будинку.
Відповідно до Рішення Конс
титуційного суду України № 1-2/
2004 від 02.03.2004 р. момент виникнення
права власності на квартиру
є й моментом виникнення прав
а спільної власності на допо
міжні приміщення.
Підтвердженням вищевиклад
еного є вимоги ст. 328 ЦК Україн
и право власності набуваєтьс
я на підставах, що не заборон
ені законом, зокрема із право
чинів. Право власності вважа
ється набутим правомірно, як
що інше прямо не випливає із з
акону або незаконність набут
тя права власності не встано
влена судом.
Відповідно до ч. 2 ст. 48 Закон
у України "Про власність" влас
ник може вимагати усунення б
удь - яких порушень його права
, навіть якщо ці порушення не
були пов'язані із порушенням
права володіння.
Відповідно до ст. 10 ч. 2 Закон
у України від 10.06.1992 року «Про пр
иватизацію державного житло
вого фонду» власники квартир
багатоквартирних будинків є
співвласниками допоміжних п
риміщень будинків. Допоміжні
приміщення (комори, сараї, і
ін.) передаються у власність к
вартиронаймачів безкоштовн
о й окремо приватизації не пі
длягають.
Згідно ст. 392 ЦК України влас
ник може пред'явити позов про
визнання його права власнос
ті, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особ
ою.
Судовий захист цивільних п
рав та інтересів шляхом визн
ання відповідного права гара
нтується ст. 16 ЦК України.
Таким чином, суд приймає до
уваги, що в даний час право вл
асності на спірне допоміжне
нежиле приміщення підвалу №
510, загальною площею 83, 2 кв.м. , за
адресою: м. Одеса, вулиця АД
РЕСА_1 в установленому зако
ном порядку ніким не оспорен
о і не оспорюється, що дозвол
яє суду дійти обгрунтованого
висновку про те, що необхідн
о визнати за ОСОБА_1 право
власності на допоміжне нежи
ле приміщення підвалу № 510, заг
альною площею 83, 2 кв.м. , за адре
сою: м. Одеса, вулиця АДРЕСА
_1.
На підставі викладеного та
керуючись ст. 41 Конституції
України, Рішенням Конституц
ійного Суду

України від 02.03.2004 року № 4-рп/2004 «
У справі по конституційному
звертанню ОСОБА_26 й інших
громадян про офіційне тлума
чення положень пункту 2 ст. 10 З
акону України «Про приватиза
цію державного житлового фон
ду», ст. ст. 1, 10 Закону України
«Про приватизацію державног
о житлового фонду», ст. ст. 15,
16, 20, 328, 346, 382 ЦК України, ст. 48 Зак
ону України «Про власність»,
ст. ст. 7, 8, 10, 11, 60, 208, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 до ОСОБ
А_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА
_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА
_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14,
ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА
_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19,
ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА
_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24 пр
о визнання права власності з
адовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на допоміжне нежи
ле приміщення підвалу № 510, заг
альною площею 83, 2 кв.м. , за адре
сою: м. Одеса, вулиця АДРЕСА
_1.
Рішення може бути оскаржен
о до апеляційного суду Одесь
кої області, через Приморськ
ий районний суд міста Одеси,
шляхом подачі заяви про його
апеляційне оскарження протя
гом 10 (десяті) днів з дня прогол
ошення рішення і подачі апел
яційної скарги, протягом 20 (дв
адцяті) днів після подачі зая
ви про апеляційне оскарження
.