РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №2-19/07

17 січня 2007 року Дворічанський
районний  суд Харківської області у
складі:        головуючого - судді
Ісаєвої І.А., при секретарі Рябенко Л.В., з участю позивача ОСОБА_1,   розглянувши у попередньому судовому засіданні
в залі суду смт. Дворічна цивільну
справу за позовом     ОСОБА_1
до  Петро-Іванівської сільської ради
Дворічанського району Харківської області про визнання права власності на
домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Петро-Іванівської
сільської ради Дворічанського району Харківської області про визнання права
власності на домоволодіння, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що в 1972 році він,
та його мати ОСОБА_2 переїхали з с
Терни Дворічанського району Харківської області до с. Петро-Іванівка
Дворічанського району Харківської області.
На місці  старого будинку, який
придбали в колгоспі за договором купівлі-продажу, без оформлення належної
документації. На протязі 1972-1975 років він і його мати побудували новий
будинок. На той час технічний паспорт на житловий будинок був відсутній, і вони
не придали цьому значення, так як бюро технічної інвентаризації в районі не
було. Але його мати ОСОБА_2 проживала і була прописана   в
цьому   домоволодінні  АДРЕСА_1,
що        підтверджується
довідками Петро-Іванівської сільської ради. ІНФОРМАЦІЯ_1 його мати     і померла. Після її смерті відкрилась
спадщина. 16 лютого 2006 року він написав заяву приватному нотаріусу
Куп"янського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про        прийняття спадщини ОСОБА_2  як її рідний син, і згідно ст. 1261 ЦК
України він належить до спадкоємців першої черги. Заяви про прийняття спадщини
ніхто з родичів матері не писав.

22 травня 2006 року комунальним підприємством "Дворічанське БТІ"
був

виготовлений технічний паспорт на садибний(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1. В вересні 2006 року він отримав технічний висновок КП

"Архітектурне бюро Куп"янського району" про можливість
узаконення самочинного

будівництва АДРЕСА_1. Проте , право власності на

домоволодіння не визнано у зв"язку з відсутністю правоустановлюючих
документів. Як йому

роз'яснили в КП "Дворічанське БТІ", в такому випадку право
власності на будівлю , споруду

може бути визнано за рішенням суду. Факт, що домоволодіння було подудоване
ним, тп його

матір'ю ОСОБА_2 можуть підтвердити свідки ОСОБА_4,

ОСОБА_5.

Просив визнати за ним право власності на домоволодіння :
житловий будинок  з надвірними будівлями
побудований у 1972 році, розташований АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок -А,
веренда -а, сіни-комора-а', тамбур-а", ганок-а"', сарай над
погрібом-Б, погріб-б, огорожа №1,2,

Представник
відповідача в судове засідання не з"явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.
Залишив заяву з проханням слухати справу у його відсутність. Позов
визнає в повному обсягу. Справа розглянута у відсутності відповідача в
зв"язку з визнанням позову відповідачем..

За таких обставин суд вирішує справу у попередньому судовому засіданні та
згідно ст. 130 ч.4,174  ч 4
ЦПК України ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені наступні факти й відповідні їм
правовідносини.

В 1972 році
ОСОБА_1 та його мати ОСОБА_2 переїхали з с. Терни Дворічанського району
Харківської області до с.
Петро-Іванівка Дворічанського

району Харківської
області. На місці старого будинку, який
придбали в колгоспі за договором купівлі-продажу, без оформлення належної
документації. На протязі 1972-1975 років він і його мати побудували новий
будинок. На той час технічний паспорт на житловий будинок  був
відсутній,  і вони  не придали
цьому значення,  так як  бюро
технічної інвентаризації в районі не було. Але його мати ОСОБА_2
проживала і була прописана в цьому домоволодінні АДРЕСА_1, що підтверджується
довідками Петро-Іванівської сільської ради. ІНФОРМАЦІЯ_1 його мати
померла.(а.с.9) Після її смерті відкрилась спадщина. 16 лютого 2006 року він
написав заяву приватному нотаріусу Куп'янського міського нотаріального округу
ОСОБА_3 про прийняття спадщини ОСОБА_2 як її рідний син, і згідно ст. 1261 ЦК України він належить
до спадкоємців першої черги.(а.с.12) Заяви про прийняття спадщини ніхто з
родичів матері не писав.

22 травня 2006 року комунальним підприємством
"Дворічанське БИ" був

виготовлений
технічний паспорт на садибний(індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 .(а.с.
13-18) В вересні 2006 року він отримав технічний

висновок
КП "Архітектурне бюро Куп"янського району" про можливість
узаконення

самочинного
будівництва АДРЕСА_1. (а.с. 19-20) Проте

право
власності на домоволодіння не визнано у зв'язку з відсутністю
правоустановлюючих

документів.

Факт того, що
будинок з надвірнини побудовами за адресою:АДРЕСА_1, побудовані
позивачем по даній справі та його померлою матір'ю підтвердили допитані у
судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5 .

Відповідно до
ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в
порядку, визначеному законом.

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом та право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. З ст.
376 ЦК України,
право власності на самочинно забудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, за умови надання земельної ділянки
у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

За таких обставин справи суд вважає, що позов
ОСОБА_1    є законним,        і обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню.

На підставі ст. 41 Конституції
України, ст.ст. 328, 376   ЦК України,
керуючись ст.ст. 10,11. 60, 130,174,208,209,212,215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на домоволодіння з надвірними побудовами, а саме: житловий
будинок -А, веренда -а, сіни-комора-а', тамбур-а", ганок-а"', сарай
над погрібом-Б, погріб-б, огорожа №1,2, розташовані за адресою: АДРЕСА_1   Рішення може бути оскаржене у судову
палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через
Дворічанський районний суд Харківської області. Заява про

апеляційне оскарження може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення

рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти
днів після подання заяви   про

апеляційне  оскарження,
або  протягом  десяти
днів  з дня  проголошення
рішення  без

попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя              І.А.Ісаєва