АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2007 р.                                                                                 м.Чернівці

Колегія суддів
судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Чернівецької області у
складі: головуючого: Міцнея В.Ф. суддів: Половінкіної Н.Ю., Височанської Н.К.
при секретарі: Брензило В.В.

за участю: ОСОБА_1,
її представників ОСОБА_2, ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малинецької сільської ради
Хотинського району Чернівецької області, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права на земельну ділянку та
усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, за апеляційною скаргою
Малинецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області на рішення
Хотинського районного суду Чернівецької області від 20 грудня 2006 року,
-

Встановила:

В червні 2004
року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Малинецької
сільської ради Хотинського району Чернівецької області, ОСОБА_4, ОСОБА_5
про визнання права користування земельною ділянкою та усунення перешкод в
користуванні земельною ділянкою.

Посилалася на
те, що відповідно до рішення Малинецької сільської ради Хотинського району
Чернівецької області №16/3 від 14 березня 2001 року в її власність перейшли
будинковолодіння з господарськими спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

На момент
набуття права власності на житловий будинок з господарськими спорудами земельна
ділянка біля будинку складала 0,23
га. Однак, із довідки Малинецької сільської ради №38 від 31.07.2002 року
вбачається, що за будинковолодінням була
закріплена земельна ділянка розміром 0,23 га і в 1985 році була зменшена
до 0,08 га. Вважає, що ці дані не відповідають дійсності, оскільки спірна
земельна ділянка була засаджена плодовими деревами її бабусею і була
обгороджена. Крім цього, ніякого зменшення земельної ділянки не було, оскільки
зборами колгоспу ім.Івана Франка такого рішення не приймалося.

В 2002 році частину
земельної ділянки розміром 0,1001
га, на якій росли плодоносні дерева без її відому самовільно зайняли
відповідачі ОСОБА_4.

А тому просила визнати за нею право на подальше користування земельною ділянкою
площею 0,23 га по
АДРЕСА_1 та

Справа №22ц-188 2007р.                   Головуючий у 1 інстанції: Гергележиу Р.Ф.

Категорія: 33                                         Доповідач: Височанська Н.К.

зобов'язати відповідачів усунути перешкоди в користуванні
земельною ділянкою шляхом її повернення.

Рішенням
Хотинського районного суду Чернівецької області від 20 грудня 2006 року позов
задоволено.

На вказане
рішення суду від Малинецької сільської ради Хотинського району Чернівецької
області надійшла апеляційна скарга, в якій просять рішення суду від 20 грудня 2006 року скасувати.

Посилається на невідповідність висновків суду обставинам справи. Зокрема,
зазначає, що позивачка вказаною земельною ділянкою ніколи не користувалася, ця земля
була вільною і відносилась до земель запасу сільської ради.

По даному
господарству в 1976 та 1985 році були
зроблені зміни розміру земельної ділянки і за господарством рахувалося 0,08 га.

Колегія суддів,
заслухавши суддю-доповідача, пояснення позивачки та її представників, перевіривши
законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів
апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, приходить до
висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, а рішення суду
в частині задоволення позову ОСОБА_1 про визнання права користування земельною ділянкою
скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні позовних
вимог.

Зібраними по
справі доказами встановлено, що в домоволодінні по АДРЕСА_1 проживали ОСОБА_6 (бабуся позивачки), ОСОБА_7 (мати
позивачки) та ОСОБА_1

До 1975 року головою
даного господарства була бабка позивачки ОСОБА_6 і на той час за даним
господарством рахувалась земельна ділянка в розмірі 0,51 га.

В 1975 році, після
смерті ОСОБА_6, головою двору стала позивачка ОСОБА_1

В 1976 році рішенням
колгоспу ім.Івана Франка за даним господарством залишилося в користуванні 0,23 га земельної
ділянки.

Встановлено, що
на даній земельній ділянці були посаджені плодовоягідні дерева і ця земельна
ділянка була відмежована від суміжніх ділянок по вул..Головній огорожею різного
типу, зокрема кам"яною огорожею, дощаною огорожею, дерев"яним
штахетником по дерев"яних стовпчиках, огорожею з колючого дроту, огорожею
з металевої сітки та дерев"яними воротами.

Довідкою
Малинецької сільської ради від 31
липня 2002 року та
по господарськими книгами стверджено, що до 1985 року за даним господарством залишалася в користуванні
земельна ділянка площею 0,23
га. З цієї ж довідки вбачається, що в 1985
році за рішенням колгоспу ім.Івана Франка за даним господарством залишилося
в користуванні 0,08 га землі
для обслуговування житлового будинку.

Разом з тим,
постановою Хотинського районного суду Чернівецької області від 23 травня 2006 року, яка
набрала законної сили, встановлено, що рішення про вилучення та зменшення земельної ділянки ОСОБА_1 за 1977-1988 роки з 0,23 га до 0,08 га зборами
колгоспу не приймалося.

З копії свідоцтва про право власності на житловий будинок від 22 березня 2002 року вбачається,
що житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами по АДРЕСА_1
належить на праві власності ОСОБА_1

З відповіді
начальника Хотинського районного відділу земельних ресурсів від 20 червня 2002 року вбачається,
що ОСОБА_1 до 2001 року
продовжувала користуватися земельною ділянкою площею 0,23 га.

В 2001 році частину
земельної ділянки розміром 0,1001
га зайняли відповідачі по справі -
ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Таким чином,
наявні в матеріалах справи докази свідчать про те, що спірна земельна ділянка
не була вільна, не перебувала в землях запасу сільської ради, а належала
бувшому колгоспному двору, який знаходився по АДРЕСА_1 і її розмір складав 0,23 га.

Оскільки ОСОБА_1 вказаною
земельною ділянкою користується більше 15
років, то вона має право на її закріплення за собою. Також вона має право користуватися садом, який знаходиться на цій
земельній ділянці і який є власністю членів бувшого колгоспного двору.

Фактично погодились ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з тією обставиною, що ОСОБА_1 має право на користування земельною ділянкою площею 0,23
га і що частину цієї земельної ділянки самовільно зайняли відповідачі по справі ОСОБА_4, оскільки рішення Хотинського районного
суду від 20 грудня 2006 року в частині усунення перешкод в користуванні
земельною ділянкою вони не оскаржували.

Відповідно до
ст.З ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом,
звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.15 ЦПК України суди
розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних
або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових,
земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім
випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Як зазначено у
п.1 ст.116 ЗК
України громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування земельними ділянками із земель державної
або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

З огляду на
наведене, вимога позивачки про визнання за нею права на подальше користування
земельною ділянкою площею 0,23
га є виключною компетенцією органів
виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

На час розгляду
справи в суді рішення сільської ради про відмову в наданні ОСОБА_1 зазначеної
земельної ділянки відсутнє, а тому відсутній і спір.

За таких
обставин, суд першої інстанції неправильно застосував норми матеріального права
(ст.116 ЗК
України), що відповідно до п.4 ч.1
ст.309 ЦПК України є підставою для скасування рішення суду першої інстанції
і ухвалення нового рішення.

Керуючись ст..ст..303, 307, 309, 314 ЦПК України, колегія суддів, -

Вирішила:

Апеляційну
скаргу Малинецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області
задовольнити частково.

Рішення Хотинського районного суду Чернівецької області від 20.12.2006 року в частині
визнання за ОСОБА_1 права на подальше

користування
земельною ділянкою площею 0,23 га в АДРЕСА_1 скасувати.

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Малинецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області про визнання права
на подальше користування земельною ділянкою площею 0,23 га по АДРЕСА_1 відмовити.

В решті рішення Хотинського районного суду Чернівецької області від 20.12.2006 року залишити
без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення, однак може бути оскаржено в касаційному порядку до Верховного Суду
України протягом двох місяців.

Головуючий:
підпис Судді: підписи

З оригіналом згідно: