Справа №
22ц-118/2007                                        Головуючий у суді 1 інстанції: Єлісєєва Т.Ю.
Категорія   44                                                        Доповідач: Перцова В.А.
УХВАЛА

, 24 січня 2007 року                             Апеляційний суд Дніпропетровської області у
складі:

Головуючого
судді: Перцової
В.А.

Суддів:                            Козлова С.П., Повєткіна В.В.

При секретарі:                  Лещинській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.
Дніпропетровську цивільну справу за позовом ТОВ
"Перспектива Приват Дівелопмент" до
Дніпропетровської міської ради, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання частково недійсним рішення міськради, визнання
недійсними державних актів на право приватної власності на
землю та договорів купівлі-продажу земельних ділянок, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 в апеляційній скарзі просить скасувати ухвалу
Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від
4 вересня 2006 року, якою відкрито провадження по цивільній справі за позовом ТОВ "Перспектива Приват Дівелопмент" до Дніпропетровської міської ради, ОСОБА_1, ОСОБА_2 і неї про визнання
частково недійсним рішення міськради,
визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю та
договорів купівлі-продажу земельних ділянок і повернути заяву позивачу.

В обґрунтування апеляційної скарги вона
посилається на те, що даний спір не підлягає розгляду в порядку цивільного
судочинства, по аналогічній позовній заяві відкрито адміністративне провадження і розглядається адміністративна справа в
Жовтневому районному суді м. Дніпропетровська, а також на те, що спори щодо
земельних ділянок повинні розглядатись в порядку виключної підсудності за місцем
їх знаходження.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою
Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 4 вересня 2006 року було відкрито провадження по
справі за цивільним позовом ТОВ
"Перспектива Приват Дівелопмент" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання частково
недійсним рішення Дніпропетровського міськвиконкому
про передачу земельних ділянок у приватну власність, визнання недійсними Державних актів на право приватної власності
на земельні ділянки і договорів купівлі-продажу земельних ділянок,
з яким воно звернулось до цього суду.

Але, при цьому суд першої інстанції не звернув
уваги на те, що цивільний спір щодо визнання недійсними правовстановлюючих
документів на землю та договорів купівлі-продажу
земельних ділянок стосується земельних ділянок, які розташовані на території Жовтневого району м. Дніпропетровська, а, згідно, вимог
ч. 1
ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна пред'являються тільки за місцезнаходженням майна або основної його частини, і не
вирішив питання про повернення позовної заяви
позивачеві на підставі п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України .

Тому, апеляційний суд вважає за
необхідне частково задовольнити апеляційну скаргу, ухвалу суду про відкриття провадження - скасувати, передати питання про
відкриття провадження на новий розгляд.

Вирішити це питання по суті при розгляді справи в
апеляційній інстанції апеляційний суд не має можливості, оскільки, позовна
заява містить також інші позовні вимоги, які стосуються оскарження рішення
суб'єкта владних повноважень, і по яким суд першої інстанції не  вирішив  питання
про  можливість  їх
розгляду  в   порядку
цивільного судочинства, а з цих підстав ухвала
суду про відкриття провадження оскарженню не підлягає і питання щодо виду судочинства на цій стадії апеляційним судом
вирішено бути не може.

Керуючись ст.ст.307, 312 ч. 1 п. 3   ЦПК України, апеляційний суд, -

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити частково.

Ухвалу Бабушкінського районного суду м.
Дніпропетровська від 4 вересня 2006 року про відкриття провадження
скасувати, передати питання про відкриття провадження по справі на новий
розгляд до того ж суду.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з
моменту проголошення; оскарженню в касаційному порядку не підлягає.