Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

25 грудня 2007 р.                                                                                       м.
Христинівка

Христинівський
районний суд Черкаської області в складі судді: Вітер Л.А., при секретарі
Кришевській Т.О., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.
Христинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на будинок, -

Встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 і прохає визнати договір купівлі - продажу
житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1, дійсним та визнати за ним право власності на вказаний
житловий будинок.

Він вказує на
те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 р. помер його дід ОСОБА_3. Після смерті діда він разом з
сім'єю переселився у
будинок, який належав дідові разом з бабкою, яка залишилась ще живою та став проживати в будинку поАДРЕСА_1. В 2006
р. бабка поїхала проживати до свого сина ОСОБА_2  ІНФОРМАЦІЯ_1 р. бабка ОСОБА_3 померла. Після
смерті бабки та діда відкрилась спадщина, яку прийняв ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_3р.
між ним та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі - продажу вказаного будинку.
За купівлю будинку, ним були передані ОСОБА_2 кошти в сумі 1000 доларів, що
еквівалентно 5000 грн.. При отриманні коштів ОСОБА_2 передав йому документи на
будинок, та пообіцяв оформити спадщину і укласти договір купівлі - продажу
нотаріально. Однак, ОСОБА_2 зволікає з оформленням спадщини і вони не можуть
укласти та нотаріально посвідчити договір купівлі - продажу, в зв'язку з чим він змушений звернутись з
даним позовом до суду.

В судовому
засіданні позивач позов підтримав, представник відповідача ОСОБА_4по дорученню
позов визнав.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до
задоволення, поскільки ІНФОРМАЦІЯ_2 р. помер дідусь позивача ОСОБА_3. Після
смерті діда позивач разом з сім'єю
переселився у будинок, який належав дідові разом з бабкою, яка залишилась ще
живою та став проживати в
будинку поАДРЕСА_1. В 2006 р. бабка поїхала проживати до свого сина, дядька
позивача - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 р. бабка ОСОБА_3 померла. Після смерті бабки та
діда відкрилась спадщина, яку прийняв ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_3р. між позивачем та
ОСОБА_2 було укладено договір купівлі - продажу вказаного будинку. За купівлю
будинку, позивачем були передані ОСОБА_2 кошти в сумі 1000 доларів, що
еквівалентно 5000 грн.. При отриманні коштів ОСОБА_2 передав позивачу документи
на будинок, та пообіцяв оформити спадщину і укласти договір купівлі - продажу
нотаріально. Однак, ОСОБА_2 зволікає з оформленням спадщини і вони не можуть
укласти та нотаріально посвідчити договір купівлі - продажу, в зв'язку з чим позивач змушений був звернутись з позовом до суду.

Відповідно до
ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов, що
підтверджуються письмовими доказами і відбулося часткове виконання договору,
лиш в порушенні ст. 657 ЦК України, така угода не посвідчена нотаріально, то
суд вважає, що цивільно - правова угода купівля - продаж фактично укладена та
виконана обома сторонами.

Керуючись ст.ст.
10, 58 - 60, 130, 212 ЦПК України, та на підставі ст. ст. 328, 334, 626, 655 ЦК
України, суд, -

Вирішив:

Визнати договір
купівлі - продажу житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1,
дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1, з верандою а, та
відповідними господарськими спорудами, сараями Б, В, Д, літня кухня Г, погріб
під Б, загальною вартістю 19166 грн..

На рішення може
бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області через
Христинівський районний суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження на протязі 10 днів з дня його проголошення. У разі неподання заяви
про апеляційне оскарження у встановлений строк рішення набирає чинності.

Суддя: