Справа № 2 - 2902/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

04 травня 2007 року
Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Прасолова В.Н. при секретарі - Горбуновій Л.С.

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, визнання права власності, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, визнання права власності. В обгрунтування позову вказала, що
відповідно до рішення Криворізької міської ради від 18.12.2002 року № 447 ОСОБА_2
затверджено проект відведення земельної ділянки комерційного використання та
надано в оренду земельну ділянку площею 0,0021
га терміном на три роки для розміщення торговельного павільйону у складі
торговельно-зупиночного комплексу на зупинці громадського транспорту
"Шахта Батьківщина" по вул. Світлогорська в м. Кривому Розі за
рахунок земель загального використання. 12.10.2005
року відповідачем в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю
м. Кривого Рогу було отримано дозвіл на виконання будівельних робіт за № 293 з будівництва
торговельно - зупиночного
комплексу по вул. Світлогорській. 23.03.2006
року на підставі рішення Криворізької міської ради від 27.01.2006 року № 4008 між Криворізькою
міською радою та відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки
терміном на 6 місяців
з метою несільськогосподарського використання по вул. Світлогорській в
Саксаганському районі м. Кривого Рогу. Дана угода зареєстрована 11.04.2006 року у
Криворізькому відділі Дніпропетровської регіональної філії державного
підприємства "Центр державного земельного кадастру" за № 74. Під час правомірного
користування земельною ділянкою в 2006
році відповідачем на ній було здійснено будівництво нежилого
приміщення-магазину продовольчих товарів "А-1" площею 28,9 кв.м, з ґанком
"а" площею 3,9
кв.м, та ґанком "аі" площею 2,1
кв.м, на зупинці громадського транспорту "Шахта Батьківщина" по
вул. Світлогорській Саксаганського району м. Кривого Рогу. 06.04.2007 року на підставі
рішення Криворізької міської ради від 24.01.2007
року було укладено договір оренди під збудований об'єкт нерухомості.
Враховуючи, що фактично відповідачем було збудовано не торгівельний кіоск, а
об'єкт нерухомості - будівлю
магазину продовольчих товарів, та дана споруда не введена в експлуатацію, на
дане не житлове приміщення відсутні правовстановлюючі документи. Вважає, що
технічний звіт ТОВ "Екобуд", підтверджуючий можливість використання
не житлової будівлі по вул. Світлогорській, 78 "а" під магазин продовольчих товарів та
технічний паспорт КП "КБТІ" доводять, що об'єкт закінчено
будівництвом, що в свою чергу є підтвердженням набуття ОСОБА_2. права на
спірний об'єкт нерухомості. Вважає, що відповідач, керуючись ст. 317 ЦК України,
отримавши від неї 10 000грн.,
як розрахунок за придбану не житлову будівлю "А-1" загальною площею 28,9 кв.м, з ґанком
"а" площею 3,9
кв.м, та ґанком "аі" площею 2,1
кв.м., передавши їй ключі від цієї споруди та підписавши акт
приймання-передачі, фактично здійснив відчуження вищевказаної споруди на її
користь та тим самим, керуючись ст. ст. 207,
545 ЦК України, вважає, що між нею та відповідачем було вчинено правочин.
Вважає, що на підставі ст. 220
ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, оскільки вони з
відповідачем домовилися щодо усіх істотних умов договору, але відповідач
ухилився від нотаріального посвідчення. Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу
від 20.06.2005 року не
житлового приміщення "А-1" площею 28,9 кв.м, з ґанком "а" площею 3,9 кв.м, та ґанком
"аі" площею 2,1
кв.м., що розташоване на зупинці громадського транспорту "Шахта
Батьківщина" по вул. Світлогорській м. Кривого Рогу укладений між нею та
ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на вказане не житлове приміщення. У
попередньому судовому засіданні позивач позов підтримала повністю, підтвердивши
доводи, викладені в позові.

Відповідач у
попередньому судовому засіданні позов визнав повністю.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що маються
законні підстави для задоволення позову тому що, визнання позову відповідачем
не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

2

Керуючись ст.
ст. 15, 16, 220, 331, 392 ЦК України, ст.
ст. 8, 10, 11, 130, 208, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1  задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір куггівлі-ігоодажу від 20.06.2005 року не
житлового приміщення "А-1" площею 28,9 кв.м, з ґанком "а" площею 3,9 кв.м, та ґанком
"аі" площею 2,1
кв.м., що розташоване на зупинці громадського транспорту "Шахта
Батьківщина" по вул. Світлогорській м. Кривого Рогу укладений між ОСОБА_2
(продавцем) та ОСОБА_1 (покупцем).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на не житлового приміщення
"А-1" площею 28,9
кв.м, з ґанком "а" площею 3,9
кв.м, та ґанком "аі" площею 2,1
кв.м., що розташоване на зупинці громадського транспорту "Шахта
Батьківщина" по вул. Світлогорській м. Кривого Рогу.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Головуючий  суддя:  В.М. Прасолов