Справа №2-185/2007 p.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

18 січня 2007 року                                                                                               м. Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської
області у складі:

головуючого
судді                                                                                Василенка В.В.,

при секретарі                                                                                      Тертишній Ю.Г.,

за участю
представника позивачки                                                           ОСОБА_1,

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні           цивільну справу за позовом

ОСОБА_2 до Свидівоцької сільської ради Черкаського району Черкаської
області

про визнання
права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Свидівоцької сільської ради
Черкаського району про визнання права власності на нерухоме майно.

В обгрунтування своїх вимог ОСОБА_2 послалась на те, що на підставі
державного акту вона є власником земельної ділянки площею 0,22 гектарів,
що розташована АДРЕСА_1. На зазначеній ділянці нею побудований будинок, що знаходиться в стадії будівництва (65%
готовності) та господарські будівлі
під літерами «В,в,Г,Д,Е» (100% готовності), зареєстровані в ЧООБТ1 під літерою
«Б-1», але збудовані з відхиленням
від будівельного паспорту. Крім цього, на цій же земельній ділянці
знаходиться частина будинку (17/50) (сімнадцять п'ятдесятих), зареєстрованих в
ЧООБТІ під літерою «А-1», що належить їй на підставі договору дарування від
19.11.1998 року. Просить суд   визнати за нею право власності на все це
нерухоме майно.

Представник
позивачки ОСОБА_1 в судовому засіданні ці позовні вимоги підтримала, просить їх
задовольнити.

Представник Свидівоцької сільської ради Черкаського району в судове
засідання не з'явився, надіславши суду письмову заяву про те, що з
позовом згідний, просить справу слухати у його відсутність.

Заслухавши представника позивачки та дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Згідно ч. 2 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки набуває право
власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Представник позивачки ОСОБА_1 у судовому засіданні повністю довів ті
обставини, на які позивачка послалась у позові як на підставу своїх
вимог.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю від
19.01.1999 року позивачці ОСОБА_2 передана у
приватну власність земельна ділянка площею 0,22 га, що розташована на
території с. Свидівок Свидівоцької сільської ради.

На цій земельній
ділянці АДРЕСА_1 розташовано 17/50
житлового будинку під літерою «А-1», що належить позивачці на підставі договору
дарування від 19.11.1998 року.

Окрім того, там же знаходиться недобудований житловий будинок (65 %
готовності) під літерою «Б-1»та господарські будівлі
під літерами «В,в,Г,Д,Е» (100% готовності).

Згідно висновку
від 05.12.2006 року, складеного головним архітектором району, вбачається, що для вирішення питання в суді про
проведення реєстрації незавершеного будівництвом житлового будинку та
господарських будівель було проведено обстеження забудови громадянки ОСОБА_2. Встановлено: будинок, що знаходиться в стадії
будівництва та господарські будівлі побудовані з відхиленням від будівельного
паспорту, але відповідають санітарно-гігієнічним вимогам даного класу споруд,
конструкції та планувальні особливості не суперечать діючим архітектурно-будівельним нормам. Заперечень проти
проведення реєстрації незавершеного
будівництвом житлового будинку, зареєстрованого в ЧООБТІ під літерою «Б-1» з підвалом (пд), мансандрою (м/с), прибудовою
(б), терасою (б") та господарських будівель під літерами
«В,в,Г,Д,Е» та видачі свідоцтва на право власності на частину будинку під
літерою «А-1» (17/50) у відділі містобудування та архітектури
райдержадміністрації Черкаського району немає.

Вище наведені
докази у своїй сукупності, засвідчують те, що відповідно до ч. 2, З ст. 331, ч.
2 ст. 375 ЦК України у позивачки ОСОБА_2 виникло право власності на вище згадане нерухоме майно. її позовні вимоги є
обґрунтованими і підлягають до задоволення.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 208, 209, 213-215, 88 ЦПК України та
ч.2, 3 ст. 331, ч. 2 ст. 375, ст. 392
ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ. «Б-1» з підвалом (пд), масандрою (м/с), прибудовою (б), терасою
(б"), господарські будівлі літ. «В, в, Г, Д, Е» та 17/50 (сімнадцять п'ятдесятих) частину будинку літ. «А-1», що
розташовані АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати цивільних справ апеляційного суду Черкаської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

Суддя

В.В. Василенко