Справа
№2-4370/07 p.
23 серпня 2007 р.                                                                                                          ж
Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області
У складі головуючого - судді Фоміна В.А.
При секретарі - Калугіній І. О.
Розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом
Товариства з обмеженою відповідальністю „ Сееола " до ОСОБА_1,  Комунального підприємства „Мелітопольське
міжміське бюро технічної інвентаризації" про визнання недійсним договору,  визнання права власності та спонукання
зареєструвати право власності та внести зміни в інвентарну справу,
Позивач звернувся до суду з позовом на тій підставі,  що між ним та ОСОБА_1 був укладений договір
купівлі-продажу ві 27.07.2007 p.,  згідно з яким з боку ТОВ
„Сееола" передано у власністьОСОБА_1 не житлову прибудову
„В1-1"розмірами 4, 85x2, 40 та прибудову „В2-1" розмірами 6, 05x6, 00м,  що розташовані у складі комплексу будівель та
споруд за адресою АДРЕСА_1. Відповідачем вказане майно було прийняте у повному
Зазначене вище майно було збудовано ТОВ „Сееола" господарчим
способом.  Можливість оформлення права
власності на самовільно збудовані будови у складі зазначеного домоволодіння
підтверджується технічним висновком Управління архітектури та містобудування
В наступному позивач звернувся доОСОБА_1 з закликом провести розрахунок
згідно з обумовленими умовами. ОСОБА_1 відмовився це зробити,  мотивуючи відмову відсутністю часу та коштів.
Позивач звернувся в БТІм.  Мелітополя
з заявою про реєстрацію права власності та внесення змін в інвентарну справу
вказаного майно однак відповідачем,  КП
„ММБТІ",  позивачеві було відмовлено
у реєстрації права власності та внесенні поточних змін на тій підставі,  що подані на реєстрацію документи Не
відповідають вимогам законодавства.
Відповідно договору,  укладеного між:
ТОВ „Сееола" таОСОБА_1 право власності на
вказаний об'єкт нерухомого майн. перейшло у день підписання угоди. З
боку ТОВ „ Сееола" усі істотні умови були виконані,  майно було передано відповідачу у повному
обсязі,  боку жОСОБА_1 не було проведено
розрахунок,  у зв'язку з чим
вищезазначена угода не є дійсною.
Позивач просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу від
27.07.2007 p.,  визнати за ним право
власності на не житлов прибудову „В1-1 "розмірами 4, 85x2, 40м та прибудову
„В2-1 "розмірами 6, 05x6, 00м,  що
розташовані у складі комплексу будівель та спору за адресою АДРЕСА_1  а також: зобов 'язати КП ММБТІ
зареєструвати право власності на вказан майно за ТОВ „Сееола" та внести
зміни в технічну документацію.
Відповідач ОСОБА_1. у судове засідання не з 'явився,  однак від нього надійшло клопотання з
проханням розглянути справу у його відсутність,
позов визнав у повному обсязі.
Представник КП ММБТІ в судове засідання не з»явився,  але від нього надійшла заява з клопотанням
розглянути справу у його відсутність,
позов не визнає,  однак просить
суд вирішити спір на свій розсуд.
Вивчивши матеріали справи,  суд
знаходить позов таким,  що підлягають
повному задоволенню з наступних підстав.
Так,  відповідно  ст. . 651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із
сторін у разі істотного порушення умов договору другою стороною. Відповідач
ОСОБА_1. відмовився провести розрахунок за переданий йому об'єкт нерухомого
майна,  внаслідок чого ТОВ „ Сееола
" значною мірою позбавляється того,
на що розраховувало при укладенні договору. Узв"язку тим,  що ОСОБА_1. у добровільному порядку
відмовлявся розірвати договір,  ТОВ „
Сееола " було не в змозі користуватися своїм правом власності,  тобто на свій розсуд володіти,  користуватися та розпоряджатися належним йому
Таким чином суд вважає можливим позов задовольнити,  договір купівлі-проажу від 27.07.2007р.
визнати недійсним та визнати за позивачем право власності на спірний об 'єкт.
Керуючись  ст.   ст.  10,  66,
130,  174,  213 ЦПК України,   ст. .
48 Закону України „Про власність "України,   ст. .
України ,  суд
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Сееола" до
ОСОБА_1,  Комунального підприємств
„Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації" про визнання
недійсним договору,  визнання права
власності та спонуканн. зареєструвати право власності та внести зміни в
інвентарну справу - задовольнити повністю.
Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 27.07.2007р. між ТОВ „ Сееола
Визнати за ТОВ „Сееола" право власності на не житлову прибудову
„В1-1"розмірами 4, 85x2, 40м та прибудову „В2-1"розмірам 6, 05x6,
00м,  що розташовані у складі комплексу
будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1, 2.
Зобов 'язати КП ММБТІ зареєструвати право власності на не житлову прибудову
„В1-1" розмірами 4, 85x2, 40м та прибудову „В2-1 розмірами 6, 05x6,
00м,  що розташовані у складі комплексу
будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1,
Зобов 'язати КП ММБТІ внести зміни в технічну документацію на зазначене
майно,  що належить ТОВ „ Сееола "
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в апеляційний суд
Запорізької області через суд першої інстанції шляхом пода в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.