Справа №2-487/2007р. РІШЕННЯ
Димитровський міський суд Донецької області в складі: головуючої - судді Клепка
Л.І., при секретарі Мушинській М.В., за участю позивачки ОСОБА_1,
заочному судовому засіданні в залі суду в м.Димитров справу за позовом ОСОБА_1
визнання угоди дійсною та визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2.
про визнання правочину дійсним та визнання права власності.
вимог вказала, що 14 вересня 2001 року за
договором купівлі-продажу, зареєстрованим на регіональній товарній біржі
"Юго-Восток" в м.Димитров, вона придбала у відповідача квартиру АДРЕСА_1 в м. Димитров. Оскільки до
оформлення вказаного договору вони з відповідачем дійшли згоди з усіх питань
купівлі-продажу, то 14.09.2001
року звернулися на регіональну товарну біржу «Юго-Восток» з метою належного
оформлення договору. Оформляючи угоду на регіональній товарній біржі
"Юго-Восток", вони з відповідачем вважали, що угода в подальшому не
потребує нотаріального посвідчення, тому до нотаріуса не звертались. В
теперішній час вона не має можливості розпорядитися на свій розсуд вказаною
квартирою, оскільки угода нотаріально не посвідчена, тому просить суд визнати угоду
дійсною та визнати за нею право власності на вказану квартиру.
В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги,
обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві підставами і просить суд визнати
договір купівлі-продажу квартири дійсним та визнати за нею право власності на
квартиру АДРЕСА_1 в місті Димитров, Донецької
Відповідач ОСОБА_2. до судового
засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином. На
адресу суду надійшла заява від відповідача з клопотанням розглянути справу у
його відсутність, позовні вимоги підтримує. Оскільки відповідач до судового
засідання не з'явився, суд вважає за можливе розглянути справу у його
відсутність, в заочному засіданні, на підставі наявних в справі даних.
пояснення позивачки та дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Судом
встановлено, що 14.09.2001
року на регіональній товарній біржі "Юго-Восток" в м.Димитров між
сторонами була укладена угода купівлі-продажу квартири, згідно якої відповідач
продав, а позивачка купила в нього квартиру, розташовану за адресою:
м.Димитров, АДРЕСА_2
(арк. спр. 4-5 ). Квартира
належала відповідачу на підставі свідоцтва про право власності на житло за № 1/16-364, виданого
06.09.2001р. підприємством житлово-комунального господарства Димитровської
міської Ради (арк.спр. 9).
В бюро технічної інвентаризації квартира на ім'я позивачки не зареєстрована
вбачається, що до її підписання сторони дійшли згоди з усіх суттєвих питань
купівлі-продажу квартири, про що свідчать їхні підписи в угоді (арк.спр. 6).
між сторонами виникли на час дії Цивільного Кодексу 1963 року, тому мають
регулюватися саме його нормами.
якщо сторони частково чи повністю виконали умови угоди, суд вправі за вимогою
виконавчої угоду сторони визнати її дійсною. В цьому разі нотаріальне
посвідчення угоди не потрібне.
вищевикладеного суд дійшов висновку, що угода купівлі-продажу квартири, укладена
між сторонами і зареєстрована на регіональній товарній біржі
"Юго-Восток" в м.Димитров, відповідає вимогам ст.ст. 153,224 ЦК України і може
бути визнана дійсною. З тих же підстав суд вважає за можливе визнати за
позивачкою і право власності на квартиру АДРЕСА_1 в
вищевикладеного, керуючись ст.ст 47,
153, 224 ЦК України 1963
року, ст.ст.10, 15,60,209,212,213,215,224-226
ЦПК України, суд -
задовольнити повністю.
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 в м. Димитров, Донецької
області загальною жилою площею 36,5
кв.метри, в т.ч. жилою 17,7 кв. м, укладену 14.09.2001 року між ОСОБА_2
та ОСОБА_1, зареєстровану регіональною товарною біржею "Юго-Восток" в
м. Димитров 14.09.2001 року,
ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в
м.Димитров, Донецької області.
може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, подавши заяву про
апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду
Донецької області через Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження

Суддя

З ОРИГІНАЛОМ
ЗГІДНО