Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

28 листопада 2007 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевській районний суд міста Маріуполя Донецької
області в складі:

судді                            Попової
С.А.,

при секретарі                Больсуновій
Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Маріупольської міської ради про
визнання права власності на самовільно побудоване нерухоме майно,

третя особа - Маріупольське бюро технічної інвентаризації,
-

В С Т А Н О В И В
:

У червні 2006 року позивач звернувся до суду із позовом про визнання права
власності на самочинно зведену нежитлову прибудову до його власної квартири №
1, що розташована на першому поверсі в АДРЕСА_1В обгрунтування заявлених вимог
посилається на те, що у грудні 2004 року рішенням колегії Орджонікідзевської
районної адміністрації було надано згоду на зведення нежитлової прибудови до
квартири. У зв"язку з необхідністю впорядкування правовстановлюючих
документів на вищезгадану побудову, зведення якої не ущемлює прав інших осіб, а
виконані будівельні роботи не порушують існуючих технічних норм, позивач
просить визнати за ним право власності на квартиру № 1 із самовільно зведеною
нежилою прибудовою.

У судовому засіданні позивач уточнив правові підстави
своїх позовних вимог і грунтував їх на положеннях ст. 376 ЦК України. Надав
пояснення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві.

В ході судового розгляду представник відповідача
Маріупольської міської ради Бурлаченко О.С., що діє за довіреністю, погодилась
із позовом.

Вислухавши сторони,
вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по
наступних підставах.

Згідно із договором
купівлі-продажу, засвідченого 01.08.2001р. Четвертою маріупольською державною
нотаріальною конторою в реєстрі за № 1-1326, ОСОБА_1 придбав однокімнатну
квартиру № 1 (загальною площею 30,2кв.м.), що знаходиться в АДРЕСА_1(а.с. 7).

Право
власності позивача на зазначену квартиру зареєстровано в БТІ 02.08.2001р. за №
36873 (а.с. 8).

Переслідуючи мету
зведення самозабудови з дотриманням технічних норм ОСОБА_1 отримано наприкінці
2004 року погодження на будівництво нежитлової прибудови із службами міськазу,
міськводоканалу, тепломережі, електромереж, що вбачається з генерального плану
(а.с. 30). А крім того, з комітетом самоорганізації населення
"Маркохим" і мешканцями ближніх квартир погоджено зведення ОСОБА_1
нежитлової прибудови до його квартири, що вбачається з листів-узгоджень (а.с.
16-19).

Власникові
ОСОБА_1 видано технічний паспорт із внесенням в документацію самовільно
зведеної  нежитлової прибудови літ. I
площею 13,1кв.м. (а.с. 14-15).

Відповідно до ст.
376 ч. 3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може
бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Як встановлено
матеріалами справи, рішенням Орджонікідзевської районної адміністрації № 298
від 22.12.2004р. ОСОБА_1 дозволено будівництво нежитлової прибудови до АДРЕСА_1

Згідно з висновком
будівельно-технічної експертизи від 21.11.2007р. нежитлова прибудова - літера
I, що прибудована до АДРЕСА_1 відповідає ДБН В.2.2-15-2005 «Жилі споруди.
Основні положення" (а.с. 40-41).

Отже,
судовим розглядом встановлено, що зведена позивачем будівля відповідає
технічним нормам і не порушує прав інших осіб.

За таких обставин, на підставі ст. 376 ч.3 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,
11, 209, 212-215 ЦПК України,

В
И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право приватної власності на квартиру № 1 із самовільно
зведеною нежилою прибудовою літ. I (площею 13,1кв.м.), розташовану в АДРЕСА_1

Маріупольському бюро технічної інвентаризації видати ОСОБА_1реєстраційне
свідоцтво про право власності на вказану квартиру з нежилою прибудовою за
змістом даного рішення суду.

Заява про апеляційне оскарження на рішення суду може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на  рішення суду  подається
в перебігу двадцяти днів  після
подачі заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного  суду
Донецької області через Орджоникідзевській районний  суд м. Маріуполя.

Суддя ____________________