№2-5/2007p.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

4 січня 2007 року                                                                 Немирівський
районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді                                                 Підлипняка
М.Д.

при секретарі                                                                       Путій
З.О.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Немирівської міської Ради Немирівського району
«Про визнання права власності на самовільно побудовану прибудову квартири»

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до Немирівської міської Ради Немирівського району
«Про визнання права власності на самовільно побудовану прибудову до квартири,
зазначивши в заяві, що на підставі договору купівлі-продажу, 24 жовтня 2006
року посвідченого нотаріально ОСОБА_1 являється власником двокімнатної квартири під АДРЕСА_1.

Між ОСОБА_1 та власником квартири ОСОБА_2 попередньо було укладено усну
домовленість щодо умов купівлі-продажу квартири. За шість місяців до укладення
договору ОСОБА_1 передав власнику квартири завдаток за квартиру а він передав
йому ключі та технічну документацію на квартиру.

За
літньо-осінній період 2006 року ОСОБА_1 з власних будівельних матеріалів
власними силами було побудовано прибудову до квартири.

В зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу між позивачем та колишнім
власником квартири ще не було укладено. ОСОБА_1 використавши
сприятливі погодні умови намагався якомога швидше закінчити будівництво
добудови до квартири не оформивши відповідних дозволів та не виготовив
проектно-кошторисну документацію, здійснивши будівництво самовільно.

В судовому засіданні ОСОБА_1 повністю підтримав свій позов, просить визнати
за ним право власності на самовільно побудовану прибудову до квартири що
розташована в АДРЕСА_1.

Представник
Немирівської міської Ради позов підтримала, вважає, що є підстави для визнання
права власності на самовільно побудовану прибудову до квартири за ОСОБА_1
поскільки він самовільно збудував цю будову, порушень норм і правил будівництва не допущено, дотримано санітарних та
комунальних норм.

З довідки характеристики Тульчинського МБТІ вбачається, що в м. Немирів по
вул. І.Франка ОСОБА_1 збудовано цегляну прибудову до квартири (а.с. 6).

Відповідно до довідки СЕС від 3.01.2007 року, виданої ОСОБА_1 видно, що

добудова до квартири АДРЕСА_1, відповідає чинним

санітарним нормам та правилам (а.с
13)

В судовому
засіданні достовірно встановлено, що самовільним будівництвом ОСОБА_1 будь-чиїх прав та охороняємих законом
інтересів не порушив.

Вислухавши доводи позивача,
представника Немирівської міської Ради, дослідивши матеріали справи суд
приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, поскільки відповідно
до ст. 376 ЦК України суд має можливість визнати за особою,  яка
здійснила  самочинне  будівництво
право  власності,   при
умові,   що  це

2

будівництво  не
порушує  права інших  осіб,
істотного  відхилення  від
проекту,  що суперечить
суспільним інтересам не допущено.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 208, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно

побудовану прибудову «А» до квартири АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішеіння може бути подано протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційну скаргу на рішення
суду може бути подано протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.