Справа № 2-284/ 2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2007 року
Києво-Святошинський районний суд в складі головуючого судді Дубас Т.В. ,
при секретарі Рудіч М. П. ,  розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про виділ частки із майна,  що
є у спільній частковій власності,  -

встановив:

У жовтні
2006 року
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до колишньої дружини ОСОБА_2 про припинення
права відповідачки на частку у спільному майні відповідно до вимог  ст. 365 ЦК України. У позовній заяві
зазначив,  що йому на праві власності
належить 69/100 частин
однокімнатної квартири АДРЕСА_1,  а відповідачці - 31/100 цієї ж квартири. Посилаючись на те,  що однокімнатна квартира є неподільною,  відповідачка перешкоджає користуватися йому
квартирою,  а сама також нею не
користується,  так як здає квартиру в
оренду,  просив припинити право власності
відповідачки на 31/100 частину
квартири зі сплатою їй вартості за належну частку у праві власності. Позивач зазначив,  що має можливість і бажання внести на
депозитний рахунок суду кошти у розмірі вартості належної відповідачці частини
квартири.

У ході
розгляду справи позивач змінив позовні вимоги. Посилаючись на те,  що виділ у натурі його частки у спірній
однокімнатній квартирі неможливий,
просив відповідно до вимог
ст.  З 64 ЦК України
стягнути з відповідачки вартість належних йому 69/100 частин квартири в сумі 200000 грн.

У судовому
засіданні представник позивача позов підтримав.

Представник
відповідачки проти позову заперечив,
посилаючись на відсутність у ОСОБА_2 коштів для сплати грошової
компенсації позивачеві.

Вислухавши
пояснення осіб ,  які брали участь у справі,  дослідивши письмові докази,  що є в справі,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Згідно
ч.1  ст. 364 ЦК України співвласник має
право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності.

В силу
ч.2 цієї статті якщо виділ частки із спільного майна не допускається згідно із
законом або є неможливим (частина друга  ст. . 183 цього
Кодексу),  співвласник,  який бажає виділу,  має право на одержання від інших
співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.
Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Судом
встановлено,  що позивач та відповідачка
є співвласниками однокімнатної квартири АДРЕСА_1.
Позивачеві належить 69/100
частин квартири,  відповідачці 31/100 частини
квартири. Судом встановлено,  що
позивач,  якому належить більша частина
квартири,  не може у ній проживати,  тобто користуватися своєю власністю.
Відповідачка ОСОБА_2 не погодилася на сплату їй грошової компенсації та
припинення її права власності на 31/100
частин квартири. Разом з тим,
відповідачка не заперечує,  що
позивач не проживає у спірній квартирі,
посилаючись на те,  що у цій
квартирі проживає вона та її син. Враховуючи,
що спірну однокімнатну квартиру неможливо розділити на дві окремі
квартири,  тобто що вказана квартира є
неподільною річчю відповідно до вимог
ст. . 183 ЦК України,  суд
приходить до висновку про доведеність позовних вимог ОСОБА_1 щодо його права на
одержання від відповідачки як співвласниці 31/100 частини квартири грошової
компенсації за належну йому частку квартири.

Судом була призначена судова будівельно-технічна експертиза для
визначення вартості квартири та вартості належних сторонам на праві власності
часток квартири. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 28 грудня 2006 року дійсна
вартість належних позивачеві 69/100
частин квартири АДРЕСА_1
становить 20000 грн.

Тому
відповідно до вимог ч.2  ст. 364 ЦК
України суд стягує з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 200000 грн. за належних йому 69/100 частин спірної квартири та визнає за відповідачкою
ОСОБА_2 право власності на всю квартиру АДРЕСА_1.

На підставі  ст. 364 ЦК України,  керуючись
ст.  ст.    60,  212 - 215, 218 ЦПК
України,  суд-

вирішив:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна,  що є у спільній частковій власності
задоволити.

Стягнути
з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію у сумі 200000 (двісті тисяч)
грн. за належні йому 69/100
частин квартири АДРЕСА_1,  визнавши за ОСОБА_2 право власності на всю
квартиру АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.