Справа №2-1903-07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24.04.2007 p. Кіровський районний с
уд міста Кіровограда в склад
і:
· судді Завгоро
днього Є.В.
· секретаря Болока
н Т.А.
розглянувши у відкритом
у судовому засіданні в місті
Кіровограді цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОС
ОБА_2 про визнання договору
дійсним, права власності, суд
-
ВСТАНОВИВ: Позивачка п
росить визнати дійсним догов
ір купівлі - продажу від 10.03.2007 р н
а житловий будинок , надвірні
будівлі та земельну ділянку
для їх обслуговування , уклад
ений між сторонами по справі
.В суді позивачка вимоги підт
римала , мотивує їх тим , що від
повідачка ухиляється від нот
аріального посвідчення угод
и , це унеможливлює нотаріаль
не оформлення правовстановл
юючого документа, державну р
еєстрацію і подальше вільне
розпорядження майном .Відпов
ідачка вимоги визнала.
3"ясовані наступні факти
та відповідні їм правовідно
сини :
· Надані для ог
ляду оригінали витягів з реє
стру прав власності на нерух
оме майно , та оригінали догов
орів про право власності на ж
итловий будинок та земельні
ділянки свідчать що відповід
ачка є власником спірного ма
йна.Вона на власний розсуд ро
зпорядилась ним , шляхом прод
ажу, що доводиться оригінало
м договору купівлі продажу в
ід 11.05.2006 року укладеного в прост
ій письмовій формі між сторо
нами по справі.
· Позивачка післ
я повного розрахунку з відпо
відачкою отримала придбане м
айно у свою власність , оскіль
ки вона фактично користуєтьс
я ним , що сторонами в суді не з
аперечувалось.
· Крім форми догов
ору, сторони дотримались всі
х істотних умов , які пред"явля
ються до цієї категорії прав
очинів . Спори стосовно істот
них умов та виконання догово
ру відсутні. Під час розгляду
справи не встановлено підст
ав , по яким договір міг бути в
изнаний недійсним - на момент
укладення правочину майно і
ншому не продано , не подарова
но , не заставлено , не відчуже
но іншими способами , в спорі і
під забороною не перебуває, п
рав щодо предмету купівлі-пр
одажу у третіх осіб немає, уго
да є дійсною , укладена без при
мусу і не в наслідок збігу тяж
ких обставин.
· Виходячи з вимог
ч.іст.377 ЦПК України право влас
ності на земельну ділянку пр
и прибданні споруд , що на ній
розміщені переходить до особ
и , яка придбала споруди у розм
ірах встановлених договором
.
- Умовами договору визна
чені межі і розмір земельних
ділянок , для належного
обслуговування придбаної
будівлі та ведення сільськог
о господарства.
· Право власност
і позивачки набуто з підстав
передбачених законом.
· Згідно ст. 392 ЦК
України , власник може зверну
тись для захисту своїх прав д
о суду , якщо його право власни
ка порушено .

· Позивач набу
в право власності на майно , як
е нотаріально не посвідчено
і не зареєстровано . Через неп
равомірну бездіяльність від
повідача по ухиленню від нот
аріального посвідчення спір
ного договору , позивачка поз
бавлена можливості вільно ро
зпорядитись своєю власністю
. Підстави його звернення до с
уду обгрунтовані і підлягают
ь задоволенню.
· Згідно ст. 88 ЦПК Ук
раїни з відповідачки стягуєт
ься судовій збір , інформацій
но-технічні витрати.
На підставі ст. 4,15,48, Закону Ук
раїни "Про власність '' ст.ст.334,377
,392 ЦК України , керуючись ст.ст.
213-215 ЦПК України , суд -
ВИРІШИВ :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір ку
півлі-продажу від 11.05.2006 року кул
адений між ОСОБА_1 та ОСО
БА_2 житлового будинку , що зн
аходиться по АДРЕСА_1 , Кір
овоградського району , Кіров
оградської області-за планом
«Аа» , жилою площею 31.3 кв.м., зага
льною площею 61,1 кв.м. з надвірни
ми будівлям : сараєм-за планом
«Б» , льохом-за планом «Вв» , уб
иральні-за планом «Д» , огорож
і-за roiaHOM«N-Nl» , та земельних ділян
ок загальною площею 0,3623 га.; з як
их У 0,2500 га.у межах згідно з п
ланом -для будівництва і обсл
уговування житлового будинк
у господарських будівель, сп
оруд (присадибна ділянка) та 0,
1123 га. у межах згідно з планом , д
ля ведення особистого селянс
ького господарства, які розт
ашовані по АДРЕСА_1 селище
Мальовниче , Кіровоградсько
го району, Кіровоградської о
бласті.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будин
ок, що знаходиться по АДРЕС
А_1 , Кіровоградського район
у, Кіровоградської області-з
а планом «Аа» , жилою площею 31.3
кв.м., загальною площею 61,1 кв.м. з
надвірними будівлям : сараєм
-за планом «Б» , льохом-за план
ом «Вв» , убиральні-за планом «
Д» , огорожі-за планом «N-N1» , та з
емельних ділянок загальною п
лощею 0,3623 га.; з яких 0,2500 га.у межах
згідно з планом -для будівниц
тва і обслуговування житлово
го будинку господарських буд
івель , споруд (присадибна діл
янка) та 0,1123 га.у межах згідно з п
ланом , для ведення особистог
о селянського господарства ,
які розташовані по АДРЕСА_
1 , Кіровоградського району
, Кіровоградської області
Стягнути з ОСОБА_2 в дохі
д держави 51 грн судового збору
та 30 грн витрат на інформацій
но-технічне забезпечення.
Рішення може бути оскар
жено шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протя
гом 10 днів та подачі в наступн
і 20 днів апеляційної скарги. С
уддя Кіровського