Справа № 2- 155/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

11.06.2007
р.    Арбузинський районний суд
Миколаївської області в складі:

судді                                                        - Пісоцького О.М.,

за участю :
секретаря                            -
Манукян В.П.

позивача                              -
ОСОБА_1.

представника відповідача - ОСОБА_3
розглянув у відкритому   судовому
засіданні в смт. Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,-

УСТАНОВИВ:

16.02.2007 р. ОСОБА_1. звернувся з позовом до ОСОБА_2 з
вимогою визнати договір оренди земельної ділянки недійсним .

В судовому
засіданні позивач, підтримуючи позов, пояснив, що 31.10.2003 р. позивач уклав
з ФГ " Шелемба " договір, згідно
якого він передав ФГ "
Шелемба " в оренду
земельний пай розміром 5,88
умовних кадастрових гектарів ,
а ФГ " Шелемба " зобов'язалось за
користування земельною ділянкою виплачувати 2,5 т. зерна і 1
тонну соломи . Договір
було укладено на строк -
4 роки 11 місяців , термін дії
договору закінчується 30.09.2008
р.. В зв'язку з недотриманням умов договору, позивач не бажає укладати договір
оренди на тих самих умовах з відповідачем, тому просить розірвати даний договір.

Представник
відповідача в судовому засіданні, заперечуючи проти позову, пояснила, що в зв'язку з
відсутністю у відповідача транспорту ,
солому яка знаходилась на полі ,
орендодавцям не доставляли .
Замість цього їм було об'явлено що кому скільки треба , можуть забрати
соломи з поля . Тому
надати докази виплати орендної плати в частині виплати позивачу 1 тонни соломи , відповідач не
може . На даний
час відповідач не може добровільно розірвати договір оренди земельної ділянки,
в зв'язку з тим, що на землях позивача вирощено врожай озимої пшениці, який
буде зібрано приблизно через 1
місяць. Тому, пропонував позивачу розірвати договір за згодою сторін після
збору озимої пшениці.

Вислухавши
сторони, дослідивши надані суду докази,
суд вважає встановленим факт неналежного виконання умов договору оренди
відповідачем в частині виплати орендної плати соломою . Тому між
сторонами наявні правовідносини врегульовані ст. ст. 21,22, 24, 25,32 Закону
України "Про оренду землі", відповідно яким орендар зобов'язаний
своєчасно вносити орендну плату ,
а на вимогу орендодавця договір оренди землі може бути достроково
розірваний за рішенням суду в разі невиконання орендарем обов'язків
передбачених ст. 25 Закону
України "Про оренду землі "
. Відповідно встановленим фактичним обставинам і правовідносинам сторон , позов підлягає
задоволенню .

Відповідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України з
відповідача необхідно стягнути на користь позивача 18 грн. 50 коп судового
збору та 7 грн. 50 коп - витрат на
інформаційно-технічний розгляд справи.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст. 208-210
ЦПК України,-

РІШИВ:

Позов  задовольнити повністю.

Договір оренди
земельної частки ( паю ) укладений 31 жовтня 2003 року між ОСОБА_1
та Фермерським господарством "
Шелемба " - розірвати
з моменту збору врожаю озимої пшениці.

2

Стягнути з ФГ "
Шелемба " на
користь    ОСОБА_1:

·      18 ( вісімнадцять ) грн. 50 коп. судового
збору ;

·      7 ( сім ) грн. 50 коп витрат на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи. Стягнути з ФГ "Шелемба" на користь
держави :

·      32 ( тридцять дві ) грн. 50 коп. судового
збору;

·      22
( двадцять дві   )
грн. 50   коп.   в
рахунок   оплати   інформаційно - технічного забезпечення розгляду справи .

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не буде подано.

Якщо буде подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційну скаргу не буде подано, рішення набирає
законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не буде скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя       О.М.
Пісоцький