Справа
№2-7131-2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

21
грудня 2007 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі

Головуючого
-   судді Неминущого Г.Л.

при секретарі -                                   Бороздіній
І.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсної та визнання права
власності,-

ВСТАНОВИВ:

5.12.07р.
позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що
15.12.2005р. була укладена угода між позивачем та ОСОБА_2 з неповним
розрахунком за квартиру АДРЕСА_1 у присутності колишньої дружини ОСОБА_3 та ОСОБА_4 чоловіком позивача. Згідно якого
відповідачу було передано 573,55грн., загальною вартістю квартири 28000грн.
Суму 27426,45 грн. позивач повинна була сплатити до 30 січня 2006р. у момент
посвідчення договору нотаріусом.

Коли
позивач звернулася до відповідача з проханням посвідчити угоду, відповідач
повідомив, що квартира знаходиться у забороні відчуження нерухомого майна
застава Краматорської філії ЗАТ КБ
«Приватбанк». За
кредитним договором №38К від 22.11.04р. станом на 15.10.2007р. заборгованість
за кредитом склала 27426,45 грн. Позивачем було передано 27426,45грн., для
погашення кредиту, що є повним розрахунком за вказану квартиру. Відповідач іти
до нотаріуса йти відмовився, посилаючись на те, що угода вже відбулася. Просить
визнати угоду дійсною та визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 за
ОСОБА_1

У
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала вимоги, просила їх задовольнити.

Відповідач
ОСОБА_2 у судове засідання з"явився, не заперечував проти задоволення
позовних вимог позивача.

Відповідно
до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 ЦПК. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Суд,
вислухавши пояснення позивачів, відповідача, дослідивши матеріали справи,
приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

Згідно
вимог ст.657 ГК України, ст.55 Закону України "Про нотаріат" від
02.09.1993 року №3425-12 п. 27 Інструкції про порядок здійснення нотаріальних
дій нотаріусами" договори про відчуження нерухомого майна підлягають
нотаріальному посвідченню. Недотримання цієї вимоги спричиняє   недійсність договору.

Судом
встановлений той факт, що 15.12.2005р. між ОСОБА_1, з однієї сторони та ОСОБА_2,
з другої сторони була укладена угода купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Умови
договору обидві сторони виконали, тобто одна сторона передала квартиру
АДРЕСА_1, а інша - отримала повний розрахунок, тому зазначений договір
необхідно визнати дійсним у судовому порядку, також за позивачами слід визнати
право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно
до ч.1 ст.61 ЦПК України: «Обставини, визнані сторонами та іншими особами, які
беруть участь у справі, не підлягають доказуванню».

Керуючись
ст.ст. 6, 47, 48, 224, 227 ЦК України 1963
p., п.4.
заключних та перехідних положень ЦК України 2004
р., ст.ст. 10, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсної та визнання права
власності, - задовольнити повністю.

Визнати
угоду договору купівлі-продажу укладений 15 грудня 2005р. між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_1, дійсною.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в Донецький апеляційний суд через Слов"янский міськрайоний
суд Донецкої області, для чого протягом десяти днів з дня проголошення рішення
треба подати заяву про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
ухвалене в нарадчій кімнаті.