Справа № 2-95 2007 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

29 січня 2007 року  Олександрівський районний суд
Кіровоградської області в складі: головуючого - судді   ОТЯН О.В., при секретарі
-ШВАЙЦІ Л.В., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі  суду  смт. Олександрівка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1   до приватного підприємства
"Прогрес" про стягнення заборгованості по орендній платі ,пені у
зв'язку з несвоєчасною виплатою , розірвання
договору оренди,-

встановив: Позивач  звернувся
до  суду з позовом  в якому
просить стягнути  з
відповідача  заборгованість за оренду
земельного паю ,пеню у зв'язку з несвоєчасною виплатою , розірвати договір оренди. Позивач у судовому засіданні підтримав позовні
вимоги та пояснив ,
що 18.10.2003
року уклав договір оренди земельного паю з відповідачем.
Згідно укладеного договору відповідач повинен своєчасно розраховуватись, в
іншому випадку сплачується пеня у розмірі 0,2% від суми
недоїмки за кожен день прострочення . Просить стягнути
з відповідача заборгованість у сумі 237 ,40 грн. та пеню за прострочення оплати у сумі 173,30 грн. Поскільки відповідач вчасно не проводив оплату, тим самим порушив
умови договору, а тому просить розірвати договір оренди земельного паю.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився ,був повідомлений
належним чином про день судового засідання , про що
підписався у книзі видачі кореспонденції суду за НОМЕР_1 від 25.12.2006
року , а тому суд вважає за
можливе слухати справу у його відсутність. Свідок ОСОБА_2., допитана в судовому засіданні пояснила, що раніше працювала у відповідача
бухгалтером порозрахункам по паям. Книгу по нарахуванню оплати за оренду
земельних паш ПП "Прогрес" при звільненні забрала з собою , поскільки вважали, що відповідач може їх знищити. Згідно зазначеної книги , заборгованість по оренді земельного паю позивача складає 237,40   грн., пеня- 173,30
грн. (237,40 х0,2%х365 днів).
Вивчивши матеріали справи,
суд вважає, що позов
підлягає  задоволенню по слідуючим
підставам. 18.10.2003
року позивачем з ПП "ПРОГРЕС" укладено договір
оренди земельного паю   терміном на 5 років з сплатою щорічно по 417 грн. 00 коп.(а.с.6). Згідно оглянутої в судовому засіданні книги розрахунків по
оренді за землю ПП "Прогрес"(а.с. 10-12 ) заборгованість по оренді
земельного паю позивача  складає
237,40   грн., пеня- 173,30 грн.
Відносини , що склалися між сторонами суд відносить до правовідносин , що
виникли внаслідок оренди та вважає за необхідне керуватися главою 58 ЦК України "Найм (оренда)", Законом України „Про оренду землі". Згідно ст.762 ЦК
України - за користування майном
з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договром найму. Форма
плати та періодичність встановлюється договором оренди. Відповіло до вимог ст. 21 Закону України "Про оренду землі" - розмір ,
форма і строки внесення орендної плати за землю
встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Згідно ч.1ст. 24 зазначеного Закону -орендодавець має право вимагати від орендаря ... своєчасного внесення орендної плати". Згідно ч.1 ст.32 зазначеного Закону
- на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково
розірваним за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків , передбачених ст.ст.24,25 цього Закону .Згідно п. 2.12 та п.3 Договору відповідач щорічно повинен сплачувати орендну плату , а тому позивач вправі вимагати стягнення заборгованності по платі за оренду
земельного паю, за несвоєчасну сплату орендної плати сплачується пеня у розмірі
0,2% суми недоїмки за кожен день прострочення Виходячи з вищевикладеного суд
приходить до наступного висновку. Позивач з відповідачем уклав договор оренди земельного паю. За 2005 рік орендна плата
вчасно не сплачена. В судовому засіданні було встановлено його заборгованість у
сумі 237,40
грн. Пеня відповідно, складає 237,40 х0,2%х365 днів = 173,30
грн. Поскільки в судовому засіданні встановлено невиконання відповідачем
обов'язків , передбачених ст. 24 цього Закону, а тому суд вважає вимоги
позивача про розірвання договору оренди обгрунтованими та такими, що підлягає
задоволенню.

Поскільки позов підлягає задоволенню, тому, в силу вимог ст. 88
ЦПК України з відповідача на користь позивача  необхідно стягнути сплачений ним судові
витрати. Керуючись ст. ст.214-215 ,226 ЦПК України,
ст.762 ЦК
України , ст.ст.21,24,32 Закону України "Про оренду землі", суд ,-

вирішив:Задовольнити   позов : стягнути   на користь     ОСОБА_1 з приватного підприємства "ПРОГРЕСС   с.Івангород
Олександрівського району Кіровоградської області , р/р 3427
в ТБ

БВ №4
Промінвестбанку М.Кіровоград МФО 322201 код 32274889
) заборгованість по оренді земельної частки (паю) у

сумі 237 гривень 40 копійок ,
пеню за прострочення сплати орендної плати у сумі 173 гривні   30 копійок , сплачені

судові витрати у розмірі 101   гривні
32 копійки.

Розірвати договір оренди земельної
ділянки (паю),укладеного між ОСОБА_1 та приватним підприємством
"Прогрес"   НОМЕР_2 від
18.10.2003 року.

Відповідач може подати заяву про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

На рішення суду , протягом 10 днів з дня його проголошення, може
бути подана заява про апеляційне оскарження ,
а потім , протягом
20 днів з дня
подачі заяви , може
бути подана апеляційна скаpгa в
Кіровоградський апеляційний суд.

Суддя: (підпис)

Суддя Олександрівського районного
суду

Кіровоградської області                                                                           О.В.Отян