Біляївський районний суд Одеської області
Справа № 2-1129
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2007 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді - Трушиної О.І.

при секретарі - Коваленко Н. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку, суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом і просить визнати дійсним договір купівлі- продажу земельної ділянки № НОМЕР_1 розміром 0,09 га, що розташована в садівничому кооперативі «Селекціонер» Дачненської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення садівництва та визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку.

Свої вимоги мотивує тим, що 20 березня 2006 року вона домовилася з відповідачем по справі про придбання у нього земельної ділянки за 10000 гривень. На виконання вимог договору позивачка оплатила відповідачеві вказану суму, а останній передав їй державний акт на право власності на землю, акт встановлення меж в натурі, розписку про отримання грошей, і зобов`язався до 1 жовтня 2006 року оформити договір нотаріально, але до теперішнього часу не оформив та ухиляється від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу, у зв`язку з чим вона вимушена звернутися з позовом до суду.

У судовому засіданні позивачка наполягала на задоволенні позовних вимог.

Третя особа - ОСОБА_3 до судового засідання не з`явився, але подав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримав і просив розглянути справу у його відсутність.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав і пояснив, що дійсно між ними був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, він отримав від позивачки 10000 грн., але оформити нотаріально не мав можливості через зайнятість на роботі і дальність проживання.

Свідок ОСОБА_4 пояснив, що у його присутності сторони домовилися про купівлю- продаж земельної ділянки, позивачка передала відповідачеві 10000 грн., а він зобов`язався до 1 жовтня 2006 року оформити договір нотаріально.

Вислухавши пояснення сторін, свідка, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, 20 березня 2006 року позивачка ОСОБА_1 домовилася з відповідачем по справі ОСОБА_2 про придбання у нього земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0,09 га, яка розташована в садівничому кооперативі «Селекціонер» Дачненської сільської ради для ведення садівництва за 10000 гривень, про що в матеріалах справи є розписка (а.с. 8), також згідно розписки відповідач отримав від ОСОБА_2 10000 гривень.

Земельна ділянка належить відповідачеві на підставі державного акту про право власності серія IV- 017501, виданого 09 січня 1998 року (а.с. 10)..

При укладенні угоди сторонами були узгоджені усі умови купівлі-продажу земельних ділянок - що стосується ціни, передачі у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі та ін.

Крім цього, відповідач зобов`язався до 1 жовтня 2006 року оформити угоду купівлі- продажу нотаріально, але до теперішнього часу не оформив та ухиляється від нотаріального оформлення, посилаючись на зайнятість на роботі і дальність проживання.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що права позивачки порушені, оскільки відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору та підлягають судовому захисту.

Керуючись ст. ст. 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 220, 638, 655 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Договір купівлі - продажу земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0,09 га в садівничому кооперативі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Дачненської сільської ради Біляївського району Одеської області, укладений 20 березня 2006 року між ОСОБА_1 , з однієї сторони і ОСОБА_2 , з другої сторони, визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,09 га в садівничому кооперативі «Селекціонер» Дачненської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення садівництва.

Рішення суду є підставою для видачі ОСОБА_1 державного акту про право власності на земельну ділянку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України, через Біляївський райсуд.

Суддя Біляївського районного

суду Одеської області Трушина О.І.