Справа №2-1645/15.2007року.
17 травня 2007 року Голосіївсь
кий районний суд м. Києва в скл
головуючого судді - Плахотн
при секретарі - Мащенко С.П
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в м. Києві ц
ивільну справу за позовом О
СОБА_1 до ВАТ меблева фабрик
а ім.. Боженка Комунального
підприємства «ЖЕО-103», ОСО
БА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 пр
о укладення окремого договор
у найму житлового приміщення
15 січня 2007 року позивач звер
нулася, з позовом до ВАТ мебле
ва фабрика ім. Боженка, КП «ЖЕО
-103», ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОС
ОБА_5 про укладення окремог
о договору найму житлового п
В обґрунтування своїх вимо
г зазначала, що вона та відпов
ідачі у справі ОСОБА_3, О
СОБА_4,- ОСОБА_5 разом з їхн
іми ж неповнолітніми дітьми,
зареєстровані та проживають
у квартирі АДРЕСА_1 Кварт
ира складається із трьох ізо
льованих кімнат площею -15,3 м.кв
., 21,70 м.кв., 16,00 м.кв., загальною житл
овою площею 53,00 м.кв.. Між ними ск
лався конкретний порядок кор
истування кімнатами. Позивач
зі своєю сім"єю у складі двох
осіб, вона та її неповнолітня
дочка, займають кімнату 16,00 м.к
в., а відповідач зі своєю ж сім
"єю у складі чотирьох осіб, зай
мають дві окремі кімнати пло
щею 15,3 м.кв. та 21,7 м.кв.. Позивач та
відповідачі ОСОБА_3, ОСО
БА_4, ОСОБА_5, проживають р
ізними сім"ями, не залежно одн
а від одної, що є підставою для
укладення з кожним із них окр
емого договору найму житлово
го приміщення, що перебуває у
їхньому користуванні. Проси
ла зобов»язати відповідача у
класти з нею окремий договір
житлового найму на кімнату п
У судовому засіданні позив
ач у справі підтримала заявл
ений нею позов, просила задов
ольнити її вимоги у повному о
бсязі. З урахуванням тих обст
авин, що будинок по АДРЕСА_1
є відомчим будинком ВАТ мебл
ева фабрика ім.. Боженка, о
днак відомості щодо реєстрац
ії їх місця проживання містя
ться в КП «ЖЕО-' 103, просила зобо
в»язати КП ЖЕО-103 укласти з нею
окремий договір житлового н
айму на кімнату площею 16,00 м.кв.
Відповідачі ОСОБА_3, О
СОБА_4, ОСОБА_5 в судове за
сідання не з»явилися, надали
суду заяви, якими повідомили
суд, що вони не заперечують з
приводу заявлених позовних в
имог, просили розглянути спр
аву за їх відсутності.
Представники відповідача
ВАТ меблева фабрика ім.. Бож
енка та КП «ЖЕО-103» в судове з
асідання не з»явилися, про да
ту, час та місце судового розг
ляду справи повідомлялися на
лежним чином, з будь-якими кло
потаннями про відкладення ро
згляду справи до суду не звер
талися. З огляду на викладене
та з урахуванням думки учасн
иків судового розгляду справ
и, суд ухвалив провести заочн
ий розгляд справи за відсутн
ості відповідачів на підстав
і даних матеріалів справи.
Заслухавши позивача та її п
редставника, дослідивши мате
ріали справи, суд вважає, що по
зов підлягає задоволенню з н
Судом встановлено, що кварт
ира АДРЕСА_1 була виділена
у користування ОСОБА_7 у 195
1-54 роках ВАТ меблева фабрика і
м.. В.Боженка на підставі р
ішення адміністрації та проф
спілкового комітету фабрики
За повідомленням Директор
а ВАТ меблева фабрика ім.. В.
Боженка, зазначене вище ріш
ення не збереглося за строка
ми давності (а.с.6,713,17,18).
Спірна квартира складаєть
ся з трьох ізольованих житло
вих кімнат площею -15,3 м.кв., 21,70 м.к
в., 16,00 м.кв., загальною житловою п
лощею 53,00 м.кв. з окремими входа
ми, що підтверджується викоп
іровкою з плану за поверхами
Станом на теперішній періо
д часу в квартирі зареєстров
ані та проживають: позивач
ОСОБА_1, її батьки ОСОБА_3
, ОСОБА_4, повнолітній брат
ОСОБА_5, неповнолітній бр
ат ОСОБА_8, неповнолітня д
очка позивача ОСОБА_9. Крі
м того у спірній квартирі тим
часово д 04.11.2008 року без права на
житло зареєстрований та про
живає ОСОБА_10 (а.с.36).
На кожного зареєстрованог
о та проживаючого членів сім
"ї сторін у справі припадає 8,8 м
.кв. корисної житлової площі.
Відповідно до вимог ст. 104 ЖК
України, член сім"ї наймача вп
раві вимагати, за згодою інши
х членів сім"ї, які проживають
разом з ним, укладення з ним о
кремого договору найму, якщо
жилу площу, що припадає на ньо
го, може бути виділено у вигля
ді приміщення, яке відповіда
є вимогам статті 63 цього ж код
ексу. Статтею 63 ЖК України пер
едбачено, що не може бути само
стійним предметом договору н
айму жиле приміщення, яке хоч
і є ізольованим, проте за розм
іром менше від встановленого
для надання одній особі.
Отже в результаті виділенн
я у користування позивачу із
ольованої кімнати площею 16,00 м
.кв. її доля та доля її неповно
літньої дитини не в значній м
ірі буде зменшено, що не буде п
орушувати їх житлові права.
За таких обставин позовні в
имоги ОСОБА_1 щодо виділен
ня їй та її ж неповнолітній до
чці у користування кімнати п
лощею 16,00 м. кв. що в квартирі А
ДРЕСА_1 та укладення окремо
го договору житлового найму,
На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 104,63 ЖК України
, ст. ст. 10,11,60,88,208,213,224 ЦПК України, суд
позов ОСОБА_1 до ВАТ меб
лева фабрика ім.. Боженка,
Комунального підприємс
тва «ЖЕО-103», ОСОБА_3, ОСОБ
А_4, ОСОБА_5 про укладення
окремого договору найму жит
лового приміщення, задовольн
Виділити у користування
ОСОБА_1 та неповнолітній О
СОБА_9 у користування кімна
ту площею 16,00 м. кв., що у квартирі
Зобов»язати Комунальне пі
дприємство «ЖЕО-103» укласти зі
ОСОБА_1 окремий договір н
айму житлового приміщення - к
імнати площею 16,00 м. кв. за адрес
Заочне рішення може бути пе
реглянуто судом, що його ухва
лив за письмовою заявою відп
овідача. Заяву про перегляд з
аочного рішення може бути по
дано протягом десяти днів з д
ня отримання його копії.
Рішення суду може бути оска
ржено позивачем до Апеляційн
ого суду м. Києва.
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду першої ін
станції необхідно подати до
цього ж суду протягом десяти
днів з дня проголошення ріше
ння суду. Апеляційна скарга н
а рішення суду подається про
тягом двадцяти днів після по
дання заяви про апеляційне о
скарження.
Заява про апеляційне оскар
ження та апеляційна скарга п
одаються апеляційному суду ч
ерез суд першої інстанції, як
ий ухвалив оскаржуване судов
е рішення. Копія апеляційної
скарги одночасно надсилаєть
ся особою, яка її подає, до суд
у апеляційної інстанції.