Справа № 2-58/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М   У К Р А Ї Н И

23 січня 2007
року
м.Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в
особі:

головуючого-судді:                            Г.К.Личко

при секретарі:                                     О.І.Дичка

позивачів:
ОСОБА_1

ОСОБА_2

представників відповідачів:

представника Солочинської с/р:
М.Г.Куцкір

представника Сусківської с/р:
В.І.Сіткар

розглянув у
відкритому попередньому судовому засіданні в місті Сваляві  цивільну справу   за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до Солочинської
сільської ради,Сусківської сільської ради про
визнання   визнання договору
обміну земельними ділянками таким, що відповідає вимогам Закону та не потребує
нотаріального посвідчення ,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 звернулися в суд із позовом до Солочинської   сільської ради, Сусківської сільської
ради  про визнання   договору міни земельними ділянками таким, що
відповідає вимогам закону та не потребує додаткового нотаріального посвідчення.

В основу заявлених вимог позивачі посилаються на те,
що між ними укладено договір обміну земельними ділянками, однак, Сусківська
сільська рада та Солочинська сільська рада
відмовляються провести реєстрацію вказаного договору та видати державний
акт на право приватної власності на землю.

В судовому засіданні позивачі розширили заявлені
позовні вимоги та також просять зобов'язати Сусківську сільську раду та
Солочинську сільську видати державний акт на право приватної власності на землю

Представник Сусківської сільської ради в судовому
засіданні пояснив, що дійсно сільською радою було відмовлено у видачі
державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_2, поскільки
земельна ділянка, що належала до укладання договору обміну ОСОБА_1, відноситься
до земель сільськогосподарського призначення, а тому не може бути відчуджена.
Однак, якщо судом буде визнано правомірність укладання такого договору, то
сільська рада не буде заперечувати щодо видачі державного акту.

Представник Солочинської сільської ради проти
задоволення позову не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали
справи, суд дійшов висновку, що позов підставний та його слід задовольнити.

Судом встановлено. що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено
договір обміну земельними ділянками 15 листопада 2007 року, відповідно до якого
ОСОБА_1 передав ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0.09 га в ур.Біласовиця
с.Солочин Свалявського району, що належить йому
на праві приватної власності, згідно Державного акту серії ІІІ-ЗК
№040464, виданого Голубинською сільською радою, а взамін отримав земельну
ділянку площею 0.09 га в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на праві приватної
власності на підставі Державного акту серії ЯД №537422, виданого Сусківською
сільською радою.

Відповідно до розділу Х п. 15 перехідних положень
Земельного Кодексу України - не допускається до 1 січня 2008 року а)
купівля-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної
та комунальної власності, крім вилучення, викупу їх для суспільних потреб, б)
купівля-продаж земельних ділянок або іншим способом відчудження земельних
ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок які
перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва , земельних ділянок, виділених в натурі (на
місцевості) власниками земельних часток ( паїв) для ведення особистого
селянського господарства, крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки
на іншу та вилучення земельної ділянки для суспільних потреб.

Таким чином, договір обміну земельними ділянками не
суперечить вимогам закону. На цій підставі, даний договір може бути визнаний
таким, що не потребує нотаріального посвідчення.

Таким чином, і вимога про зобов'язання Сусківської
сільської ради та Солочинської сільської ради видати державний акт на право
приватної власності на землю являється підставною.

Керуючись ст.ст.10, 60, 208, 209, 212, 213, 215, 224,
225, 226, 232, 233 ЦПК України,    р.Х
п.15 Перехідних положень Земельного Кодексу України, суд,

Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1
та ОСОБА_2задовольнити.

Визнати  договір
обміну земельними ділянками таким, що відповідає вимогам Закону та не потребує
нотаріального посвідчення., зобов'язати Сусківську сільську раду та Солочинську
видати державний акт на право приватної власності на землю.

На рішення  може
бути  подано апеляційну
скаргу  протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана протягом десяти днів з моменту проголошення рішення суду.

Заява про
апеляційне оскарження рішення Свалявського районного суду та апеляційна скарга
подаються до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний
суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ:
Г.К.ЛИЧКО