Справа № 2-3400/07p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 грудня 2007 року Комінтернів
ський районний суд Одеської
області в складі:
судді Іванчука В.І.
при секретарі Антипової Л.В
.
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в смт Комі
нтернівське справу за позово
м ОСОБА_1 до Красносільськ
ої сільської ради Комінтерні
вського району Одеської обла
сті про визнання права прива
тної власності на самочинно
збудоване нерухоме майно,
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до су
ду з позовом до Красносільсь
кої сільської ради Комінтерн
івського району Одеської обл
асті про визнання права влас
ності на самочинно збудоване
нерухоме майно.
В судовому засіданні пози
вач в обґрунтування заявлени
х вимог послався на слідуюче
:
Згідно Державного акту пр
о право власності на земельн
у ділянку, серії І-ОД №069398, видан
ого 02.02.1998 року Красносільською
сільською радою Комінтернів
ського району Одеської облас
ті йому належить земельна ді
лянка площею 0, 070га, розташован
а на території Красносільськ
ої сільської ради Комінтерні
вського району Одеської обла
сті в Садовому товаристві ОС
«Степове», по АДРЕСА_1.
Земельна ділянка була вид
ілена йому для ведення садів
ництва.
Не маючи встановленого за
коном дозволу на будівництво
на вищезгаданій земельній д
ілянці він збудував садовий
будинок з господарськими буд
івлями та спорудами.
Садовий будинок побудован
ий з додержанням архітектурн
их, будівельних, санітарних, е
кологічних та протипожежних
норм і правил, що підтверджує
ться технічним висновком.
Побудований садовий будин
ок не порушує прав власників
суміжних земельних ділянок.

Він неодноразово звертавс
я до відповідача з питання ви
знання за ним права власност
і на самочинно збудований са
довий будинок з господарчими
будівлями та спорудами, одна
к йому було відмовлено та рек
омендовано звернутися до суд
у з даним позовом.
Представник відповідача - К
расносільської сільської ра
ди Комінтернівського району
Одеської області в судове за
сідання не з'явився, однак над
ав до суду заяву у який визнає
заявлені позовні вимоги та п
росить суд розглянути справу
без його участі.
За таких обставин, суд вважа
є можливим розглянути справу
, без участі представника від
повідача.
Заслухавши пояснення пози
вача, вивчивши матеріали спр
ави суд вважає, що позов підля
гає задоволенню по слідуючим
підставам.
Згідно зі ст.375 ЦК України вла
сник земельної ділянки має п
раво будувати на ній будівлі
та споруди.
Власник земельної ділянки
набуває право власності на з
будовані ним будівлі та спор
уди та інше нерухоме майно.

Право власника на забудову
здійснюється ним за умовами
додержання архітектурних, б
удівельних, санітарних, екол
огічних норм і правил, а також
за умови використання земел
ьної ділянки за її цільовим п
ризначенням.
Згідно зі ст. 376 п.5 ЦК України н
а вимогу власника (користува
ча) земельної ділянки суд мож
е визнати за ним право власно
сті, на нерухоме майно, яке сам
очинно збудоване на ній, якщо
це не порушує прав інших осіб
.
В судовому засіданні встан
овлено, що згідно Державного
акту про право власності на з
емельну ділянку, серії І-ОД №06
9398, виданого 02.02.1998 року Красносіл
ьською сільською радою Комін
тернівського району Одесько
ї області позивачу належить
земельна ділянка площею 0, 070га
, розташована на території Кр
асносільської сільської рад
и Комінтернівського району О
деської області в Садовому т
оваристві ОС «Степове», по
АДРЕСА_1.
Земельна ділянка була вид
ілена позивачу для ведення с
адівництва.
Не маючи встановленого за
коном дозволу на будівництво
на вищезгаданій земельній д
ілянці позивач збудував садо
вий будинок з господарськими
будівлями та спорудами.
Садовий будинок побудован
ий з додержанням архітектурн
их, будівельних, санітарних, е
кологічних та протипожежних
норм і правил, що підтверджує
ться технічним висновком.
Побудований садовий будин
ок не порушує прав власників
суміжних земельних ділянок.

Позивач неодноразово звер
тався до відповідача з питан
ня визнання за ним права влас
ності на самочинно збудовани
й садовий будинок з господар
чими будівлями та спорудами,
однак йому було відмовлено, у
зв'язку з чим, позивач був вим
ушений звернутися до суду з п
озовом про визнання права пр
иватної власності на самочин
но збудоване нерухоме майно.

За таких обставин суд вважа
є можливим задовольнити заяв
лені позовні вимоги, так як во
ни є обґрунтованими та знайш
ли своє підтвердження в ході
судового розгляду справи.
На підставі викладеного, ст
.ст. 182, 316, 375, 376 ЦК України, керуючис
ь ст. України, ст.ст. 10, 209, 212, 213, 215 ЦПК
України, суд -
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 - з
адовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о приватної власності на сам
очинно збудоване нерухоме ма
йно - садовий будинок №1216 з госп
одарчими будівлями та споруд
ами, розташований на земельн
ій АДРЕСА_1, площею 0, 070га в С
адовому товаристві ОС «Степо
ве», по вул. Першій.
Рішення є підставою для дер
жавної реєстрації в Комінтер
нівському РБТІ за ОСОБА_1
садового будинку №1216 з господ
арчими будівлями та спорудам
и, розташованого на земельні
й АДРЕСА_1, площею 0, 070га в Са
довому товаристві ОС «Степов
е», по вул. Першій.
Стягнути з ОСОБА_1 судов
ий збір на користь держави у р
озмірі 229, 27грн.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до А
пеляційного суду Одеської об
ласті через суд першої інста
нції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення ріш
ення заяви про апеляційне ос
карження і поданням після ць
ого протягом 20 днів апеляційн
ої скарги або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України.