Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

09 лютого 2007 року        Черкаський районний суд Черкаської
області у складі:

головуючого-судді                                  Пономаренка В.В.

при секретарі                                          Безуглій С.О.

попередньо розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Леськівської сільської ради села Леськи Черкаського району Черкаської
області про визнання права власності на самочинне будівництво,-

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд
з позовом до Леськівської сільської ради села Леськи Черкаського району
Черкаської області про визнання права власності на
самочинне будівництво мотивуючи позов тим, що на підставі договору купівлі-продажу, вони є власниками житлового будинок без
надвірних споруд АДРЕСА_1.

З метою покращення своїх житлових умов, позивачі
самочинно, без надання дозволів відповідних органів,
добудували на своїй земельній ділянці підсобні приміщення: сарай - позначений
на плані забудови літ. "Б"; душову - літ. Г.г"; сарай - літ.
"Е,е,е1; сарай -літ. "Ж"; баню - літ.
"З"; гараж - літ. "И". Зазначені будівлі не погіршують
нічиї житлові умови, побудовані у відповідності до
вимог Державних будівельних норм, тому позивачі просили суд визнати за ними
право власності на самочинні будівлі, оскільки вони не мають можливості в повній мірі реалізувати своє право власності
і дане питання може бути вирішено лише судом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2, представник позивача ОСОБА_1-ОСОБА_3 позовні вмоги підтримали, просили суд їх задоволити в повному
обсязі, визнавши за позивачами право
власності на самочинно побудовані приміщення.

Представник відповідача Леськівської сільської ради
в судове засідання не з'явивсь, але на адресу суду направив листа про визнання
позову та розгляд справи у відсутності представника сільської ради.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_2, представника позивача ОСОБА_1-ОСОБА_3 у відсутності представника Леськівської сільської ради, який в
судове засідання не з'явився, направивши листа про визнання позову та
розгляд цивільної справи в відсутності
представника сільської ради, що не є у відповідності до вимог ст.ст. 130,174 ЦПК України перешкодою для ухвалення
судового рішення у попередньому судовому засіданні при наявних у справі доказах, визнання позову відповідачем не порушує
закону і інтересів інших осіб, дослідивши матеріали цивільної справи, суд
знаходить, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

У відповідності зі ст.З ЦПК України
звернутися до суду з позовом має право кожна особа за захистом своїх порушених, не визнаних, або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів. Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулася
до суду вважаючи, що вони не мають можливості в
повній мірі реалізувати своє право власності, оскільки право власності на самочинне будівництво визнається лише судом, тому
порушене право позивачів підлягає судовому захисту відповідно до ст.16 ЦК України.

З пояснень учасників процесу, наявних у справі
доказів встановлено, що на підставі договору
купівлі-продажу від 16 березня 2000 року позивачі є власниками житлового будинок без надвірних споруд АДРЕСА_1. З метою покращення своїх житлових умов, вони самочинно,
без надання дозволів

2

відповідних органів, добудували на своїй земельній ділянці підсобні
приміщення: сарай -позначений на плані забудови літ.
"Б"; душову - літ. Г,г"; сарай - літ. "Е,е,е1; сарай - літ. "Ж"; баню - літ.
"З"; гараж - літ. "И". Зазначені будівлі не погіршують
нічиїх житлових умови, побудовані у відповідності до
вимог Державних будівельних норм. Позивачі не має можливості в повній мірі
реалізувати своє право власності на самочинні добудови, тому відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки, суд може визнати за ним право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб. Встановлено, що самочинні добудови, вчинені
позивачами на земельній ділянці, що перебуває у
їх користуванні, не порушуються права інших осіб, відповідають будівельним та іншим нормам та правилам, тому вимоги позивачів
підлягають до задоволення і необхідно визнати за позивачами право власності на
самочинні добудови: сарай - позначений на плані забудови літ. "Б"; душову -
літ. Г,г"; сарай - літ. "Е,е,е1; сарай -літ. "Ж"; баню - літ. "З"; гараж - літ. "И", розташовані
вАДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 375, 376 ЦК України та ст.ст. 130,174,208, 209,213-215,294-295
ЦПК України, суд ,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Леськівської сільської ради села Леськи Черкаського району Черкаської
області про визнання права власності на самочинне будівництво - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1та ОСОБА_2 право власності на
самочинну забудову, а саме: сарай - позначений на плані забудови літ.
"Б"; душову - літ. Г,г"; сарай - літ. "Е.е.е1"; сарай - літ. "Ж"; баню - літ. "З"; гараж - літ. "И", розташовані вАДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подана до апеляційного суду Черкаської
області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Черкаського районного суду                   В.В.Пономаренко