Справа № 2-661/2007 рік
РІШЕННЯ
Ім'ям України
08 серпня 2007 рокуЗолотоні
ський міськрайонний суд
Черкаської області

в складі: головуючого-судді
Мишенка В.В.,
при секретаріМоскален
ко В.М.
ОСОБА_1.
розглянувши у відкрит
ому судовому засіданні в зал
і суду м. Золотоноша справу за
позовами ОСОБА_2 та ОСОБ
А_3 до комісії з організації
вирішення майнових питань, щ
о виникають у процесі реформ
ування КСП "Воля", сільськогос
подарського товариства з обм
еженою відповідальністю "Вол
я", третя особа: Виконавчий ком
ітет Бубнівсько-Слобідської
сільської ради про визнання
рішення загальних зборів сп
іввласників майна пайового ф
онду колишнього КСП "Воля" Зол
отоніського району Черкаськ
ої області частково недійсни
м, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_2. та ОСОБА_3
. подали заяви в яких просят
ь рішення загальних зборів с
піввласників майна пайового
фонду колишнього КСП "Воля", о
формлене протоколом № 2 від 11 б
ерезня 2006 року, в частині виклю
ченя з переліку майна соціал
ьної інфраструктури п'яти жи
лих будинків, в тому числі буд
инок № 5-а та будинок № 88-а, що по в
ул. Жовтневій у с Бубнівська С
лобідка, Золотоніського райо
ну, Черкаської області, що зна
ходяться у їх користуванні, з
няття їх з балансу СТОВ "Воля"
та включяння до переліку май
на пайового фонду, визнати не
дійнсим і скасувати як таке, щ
о суперечить актам цивільног
о законодавства.
Свої вимоги позивачі
мотивують тим, що вони зверну
лися до Золотоніського міськ
райнного суду з позовом про п
рипинення дії, яка порушує пр
аво та примусове виконання о
бов'язку в натурі, і просили су
д зобов'язати виконком Бубні
всько-Слобідської сільської
ради Золотоніського району
та сільськогосподарське СТО
В "Воля" с Бубнівська Слобідка
Золотоніського району припи
нити дії, спрямовані на ухиле
ння від передачі до комуналь
ної власності будинки АДРЕ
СА_1, а також вилучити вказан
ий будинок, як об'єкт житловог
о фонду, у СТОВ "Воля" та переда
ти їх виконкому Бубнівсько-С
лобідської сільської ради в
комунальну власність громад
и с Бубнівська Слобідка шлях
ом примусового виконання в н
атурі обов'язку, передбачено
го п.8 ст. 31 Закону України "Про к
олективне сільськогосподар
ське товариство" щодо безопл
атної передачі об'єктів житл
ового фонду у комунальну вла
сність. Виконком Бубнівсько-
Слобідської сільської ради т
а СТОВ "Воля" Золотоніського р
айону, Черкаської області, за
явлені вимоги заперечили, по
силаючись на рішення загальн
их зборів співвласників майн
а пайового фонду колишнього
КСП "Воля", Золотоніського рай
ону, від 11 березня 2006 року, яким ж
илі будинки, що знаходяться в
їх користуванні, в числі інши
х п'яти жилих будинків загаль
ною вартістю 56400 грн., з перелік
у майна соціальної інфрастру
ктури виключено, знято з бала
нсу СТОВ "Воля" та включено до
переліку майна пайового фонд
у.
Інших підстав виключен
ня об'єктів житлового фонду з
переліку майна соціальної і
нфраструктури реорганізовн
их сільськогосподарських пі
дприємств, а тим більше, включ
ення їх до переліку майна пай
ового фонду ні Законом Украї
ни "Про сільськогосподарське
товариство" ні постановою Ка
бінету Міністрів України, ан
і іншими нормативно-правовим
и актами, якими безпосереднь
о регулюються правовідносин
и, що склалися у позивачів з ві
дповідачами, не передбачено.
Рішенням загальних зборів ч
ленів колишньої КСП "Воля" від
28 грудня 2001 року, оформленим пр
отоколом № 2,

2
затверджено уточнений ро
зподільчий перелік майна, що
перебувало в колективній вл
асності цього підприємства с
таном на 01 листопада 2001 року. Рі
шнення загальних зборів спів
власників майна пайовго фонд
у колишнього КСП "Воля" від 11 бе
резня 2006 року в частині виключ
ення з переліку майна соціал
ьної інфраструктури 5-ти жили
х будинків, в тому числі й тих,
що знаходяться у користуван
ні відповідачів та включення
їх до переліку майна пайовог
о фонду як дія, спрямована на з
міну цивільних прав та обов'я
зків, відповідно до ст. 202 ЦК Укр
аїни є правочином.
Під час розгляду справ
и ОСОБА_3. та ОСОБА_2. доп
овнили свої вимоги та подали
заву про встановлення факту
, що має юридичне значення (в д
оповнення до позовної заяви
про визнання рішення загальн
их зборів співвласників майн
а пайового фонду колишнього
КСП "Воля", Золотоніського рай
ону Черкаської області частк
ово недійсним) в якій просять
встановити факт надання їм т
а їхній родині у користуванн
я для постійного проживання
житлові будинки, що розташов
ані по вул. АДРЕСА_2
В судовому засіданні п
редставник позивача та позив
ачі наполягали на задоволенн
і позовних вимог, не з'явилися
представники: комісія з орга
нізації вирішення майнових п
итань, що виникають у процесі
реформування КСП "Воля", сільс
ькогосподарського товарист
ва з обмеженою відповідальні
стю "Воля", третя особа: Викона
вчий комітет Бубнівсько-Слоб
ідської сільської ради, але н
адали заяву про розгляд спра
ви без їх участі та представн
ик Золотоніського ЧОО БТІ з н
евідомих для суду причин, хоч
а про день та час розгляду спр
ави ставився судом до відома
належним чином.
Вислухавши думку стор
ін та ознайомившись з матері
алами справи, суд вважає, що по
зов підлягає до задоволення
із слідуючих підстав:
- факт надання позивачам
та їх родині у користування д
ля постійного проживання
житлові будинки, що розташо
вані по вул. АДРЕСА_1 ствер
джується рішенням
загальних зборів членів ко
лишнього КСП "Воля" від 28 грудн
я 2001 року, оформленого
протоколом № 2, яким затверд
жено уточнений розподільчий
перелік майна, що
перебувало в колективній в
ласності цього підприємства
станом на 01 листопада 2001
року, постановами суду від 2
0 та 22 березня 2006 року в яких зазн
ачено, що спірні
будинки позивачам було над
ано правлінням колгоспу ім. П
остишева в 1988 та 1992 роках;
- відповідно до Типового
положення "Про комісію з орга
нізації вирішення
майнових питань, що виникаю
ть у процесі реформування аг
рарного сектору економіки",

затвердженого постановою
KMУкраїни за № 177 від 28 лютого 2001 ро
ку вказана комісія
являється належною сторон
ою по справі, оскільки має пра
во виступати в суді з питань

реформування аграрного се
ктору економіки, крім того су
д не може погодитись з довода
ми
відповідача про те, що СТОВ
"Воля" є неналежним відповіда
чем, посилаючись на
постанови суду від 20 та 22 бер
езня 2006 року, оскільки право вл
асності на нерухоме
майно, що підлягає державні
й реєстрації виникає з часу т
акої реєстрації, а з оглянуто
ї в
засіданні інвентарної спр
ави на буд.. АДРЕСА_1 вбачає
ться, що власником вказаного
будинку є
СТОВ "Воля", відповідно до іс
нуючого свідоцтва про право
власності;
· Згідно до Постанови
Кабінету Міністрів України
№ 177 від 28 лютого 2001 року "Про врег
улювання питань щодо забезпе
чення захисту майнових прав
селян у процесі реформування
аграрного сектору економіки
", об'єкти житлового фонду безу
мовно включаються до уточнен
ого переліку майна соціально
ї інфраструктури як окрема к
атегорія. Виключення з цього
переліку, складеного на дату
реорганізації підприємства
, можливе лише вразі передачі
будинку до комунальної влас
ності в період між датою реор
ганізації та датою уточнення
складу і вартості пайового ф
онду. На виключення об'єктів с
оціальної інфраструктури із
пайового фонду вказує, також
п.17 Методики уточнення складу
і вартості пайових фондів ма
йна членів колективних сільс
ькогосподарських підприємс
тв, у тому числі реорганізова
них, затвердженої вищезазнач
еною Постановою, в якому наве
дена формула розрахунку уточ
неного пайового фонду майна
членів колективного сільськ
огосподарського підприємст
ва.
Законом України "Про кол
ективне сільськогосподарсь
ке підприємство" за № 547-IV від 20 л
ютого 2003 року, а саме п.8 ст. 31, визн
ачено, що об'єкти соціальної с
фери,

3
житлового фонду, у тому ч
ислі незавершеного будівниц
тва, а також внутрішньогоспо
дарські меліоративні систем
и підприємств, що не підлягал
и паюванню в процесі реорган
ізації цих підприємств та пе
редані на баланс підприємств
правонаступників, підлягают
ь безоплатній передачі до ко
мунальної власності в порядк
у встановленому Кабінетом Мі
ністрів України;
- Рішенням загальних зб
орів членів колишнього КСП "В
оля" від 28 грудня 2001 року, оформл
еним протоколом № 2, затвердже
но уточнений розподільчий пе
релік майна, що перебувало в к
олективній власності цього п
ідприємства станом на 01 листо
пада 2001 року. У цьому переліку ж
илий будинок з сараєм ОСОБА
_2. залишковою вартістю 40184,55 гр
н., що знаходиться в користува
нні його сім'ї та жилий будино
к з сараєм ОСОБА_3. залишко
вою вартістю 37234,75 грн., що знаход
иться в користуванні його сі
м'ї згідно вимогам законодав
ства, віднесений до майна соц
іальної інфраструктури. Рішн
ення загальних зборів співвл
асників майна пайвого фонду
колишнього КСП "Воля" від 11 бер
езня 2006 року в частині виключе
ння з переліку майна соціаль
ної інфраструктури 5-ти жилих
будинків, в тому числі й тих, щ
о знаходяться у користуванні
відповідачів та включення ї
х до переліку майна пайового
фонду як дія, спрямована на зм
іну цивільних прав та обов'яз
ків, передбачених ст. 202 ЦК Укра
їни є правочином, а він супере
чить Закону України "Про коле
ктивне сільськогосподарськ
е підприємство" за № 547-IVвід 20 лют
ого 2003 року та наведеним вище а
ктам цивільного законодавтс
ва і спрямований на невикона
ння їх вимоги щодо безоплатн
ої передачі об'єктів житлово
го фонду до комунальної влас
ності, що в свою чергу унеможл
ивлює реалізацію права на пр
иватизацію житла.
На підставі Закону Укр
аїни "Про колективне сільськ
огосподарське підприємство
" за № 2688 - XIIвід 14 жовтня 1992 року із з
мінами та доповненнями, Пост
анови Кабінету Міністрів Укр
аїни № 177 від 28 лютого 2001 року "Про
врегулювання питань щодо за
безпечення захисту майнових
прав селян у процесі реформу
вання аграрного сектору екон
оміки", Наказу Міністерства а
грарної політики України № 96 в
ід 06 квітня 2001 року "Про затверд
ження Рекомендацій щодо пере
дачі майна пайового фонду ре
організованого колективног
о сільськогосподарського пі
дприємства у спільну частков
у власність та організації у
правління таким майном", Типо
вого положення "Про комісію з
організації вирішення майно
вих питань, що виникають у про
цесі реформування аграрного
сектору економіки, керуючис
ь ст. ст. 212, 213, 215, 218, 223 , 256, 259 ЦПК України
, суд, -
ВИРІШИВ:
Позови ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 до комісії з орган
ізації вирішення майнових пи
тань, що виникають у процесі р
еформування КСП "Воля", сільсь
когосподарського товариств
а з обмеженою відповідальніс
тю "Воля", третя особа: Виконав
чий комітет Бубнівсько-Слобі
дської сільської ради про ви
знання рішення загальних збо
рів співвласників майна пайо
вого фонду колишнього КСП "Во
ля" Золотоніського району Че
ркаської області частково не
дійсним та встановлення факт
у, що має юридичне значення - з
адовольнити.
Встановити факт надан
ня ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у к
ористування для постійного п
роживання житлових будинків
АДРЕСА_1
Визнати частково неді
йсним рішення загальних збор
ів співвласників майна пайов
ого фонду колишнього КСП "Вол
я" Золотоніського району Чер
каської області оформлене пр
отоколом № 2 від 11 березня 2006 рок
у, в частині виключеня з перел
іку майна соціальної іфрастр
уктури п'яти жилих будинків, в
тому числі будинків АДРЕСА
_1, зняття їх з балансу СТОВ "В
оля" та включяння до переліку
майна пайового фонду.
Стягнути з сільськогосп
одарського товариства з обме
женою відповідальністю "Воля
", Золотоніського району Черк
аської області на користь О
СОБА_2 16 грн. судових витрат.

4
Стягнути з сільського
сподарського товариства з об
меженою відповідальністю "Во
ля", Золотоніського району Че
ркаської області на користь
ОСОБА_3 16 грн. судових витра
т.
Рішення може бути оск
аржено до Апеляційного суду
Черкаської області через Зол
отоніський міськрайонний су
д шляхом подачі заяви про апе
ляційне оскарження рішення с
уду протягом десяти днів з дн
я проголошення рішення та по
дачі апеляційної скарги прот
ягом двадцяти днів після поп
ереднього подання заяви.