Справа №2-2552/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2007 року Київський
районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді               Донець О. В.

при секретарі                                      Муленко
К.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним
права власності на гараж загальною площею 14,0
кв.м., розташований у дворі будинку АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. В 2007 р. во дворі будинку
АДРЕСА_1 ним за власні кошти здійснено будівництво гаражу загальною площею 14,0 кв.м. На
теперішній час гараж знаходиться в його користуванні. Будівництво проведено з
додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний
паспорт гаражу. Таким чином, ним створено нове майно, однак, в зв'язку з тим,
що воно збудоване без належного дозволу, він вимушений звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, будучи належним
чином оповіщеним про день та час розгляду справи. Подав до суду відзив на
позовну заяву в якому позов не визнав, посилаючись на відсутність доказів
оформлення земельної ділянки під уже збудоване самочинно нерухоме майно та
виконання вимог «Порядку вирішення питань, пов'язаних із самочинним
будівництвом», затвердженого у новій редакції рішенням XL сесії
Харківської міської ради IV скликання від 28.09.2005 р. № 188/05.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позов, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі ОСОБА_2 у 2007 р. во дворі будинку
АДРЕСА_1 за власні кошти здійснив будівництво гаражу загальною площею 14,0 кв.м.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК
України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва.

26.03.2007 р. КП «Харківське
міське Бюро технічної інвентарізації» виготовлений технічний паспорт на гараж,
розташований во дворі
будинку АДРЕСА_1, відповідно до якого загальна площа гаражу складає 14,0 кв.м.

Згідно з технічним висновком НПФ ТОВ «ЛЕВЕЛ» стан будівельних конструкцій
самовільно побудованого гаража в дворі будинку АДРЕСА_1 задовільний і він придатний для подальшої експлуатації.
Застосовані матеріали і розміри конструктивних елементів володіють достатньою
стійкістю та надійністю і відповідають вимогам будівельних норм по несучій
здатності, а також протипожежним і санітарним нормам.

Таким чином, самочинно возведений позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж загальною площею 14,0 кв.м.,
розташований у дворі будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.