РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

07 травня 2007 року                           Новогродівський
міський суд Донецької області

у
складі: головуючого судді Броднікова С.О.

при
секретарі Рогаліній О.О.

з
участю: позивачки ОСОБА_1.

відповідача
ОСОБА_2. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новогродівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання таким, що втратив право
користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2. про
визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, вказуючи на
те, що вона є наймачем житлового приміщення квартири АДРЕСА_1, у якій з 1994
року по 20.05.2006 року вона проживала сумісно з відповідачем ОСОБА_2 З
20.05.2006 року відповідач забрав свій одяг, добровільно залишив сім'ю і пішов
проживати за іншою адресою до іншої жінки на АДРЕСА_2. Фактично створив нову
сім'ю і причини його відсутності, і не проживання не є поважними. По теперішній
час чоловік залишається прописаним у квартирі. На її неодноразові прохання
виписатися добровільно він не реагує. З вказаного часу відповідач у
вищезазначене приміщення не з'являється. Ні яких перешкод у проживанні
відповідачу вона не чинить. Комунальні послуги, з 20.05.2006 року сплачує
самостійно, тобто з часу коли відповідач пішов з вищезазначеної квартири.
Виписка відповідача з залишеної ним житлової площі їй необхідна для оформлення
субсидії. Факт тривалої відсутності відповідача на вищезазначеної житлової
площі підтверджується актом КП УЖКГ м.Новогродівка, який підписаний свідками.
Просить визнати ОСОБА_2. таким, що втратив право користування жилим
приміщенням.

Відповідач ОСОБА_2. позов не визнає, так як ключ від
квартири у нього забрала позивачка. Іншого житла у нього не має, він знімає
квартиру з іншою дружиною, з якою не може прийти і проживати з колишньою
дружиною в однієї квартирі. Комунальні послуги по утриманню вищезазначеної
квартири сплачує, що підтверджується відповідними квитанціями. Давав об'яви з
приводу розміну квартири. Зараз не може виписатися, так як нема куди. Є
приватним підприємцем, що потребує реєстрації та має автомобіль, який також
буде необхідно перереєстровувати.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позов ОСОБА_1. до ОСОБА_2. про визнання таким, що втратив право
користування жилим приміщенням є не обґрунтованим та таким, що не підлягає
задоволенню.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасові відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин
понад шість місяців, цей строк за заявою

2

відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору - судом.

Судом
встановлено, що трикімнатна квартира на другому поверсі п'ятиповерхового
будинку по АДРЕСА_1 була отримана ОСОБА_2 на склад сім'ї з чотирьох осіб:
дружину ОСОБА_1. Та дочок ОСОБА_3., ОСОБА_4. на підставі рішення виконкому №88
від 26.05.1993 року. На теперішній час за даною адресою зареєстровані
позивачка, відповідач та дочка ОСОБА_4.

Особистий
рахунок НОМЕР_1 на вказану квартиру відкрито на ім'я ОСОБА_2. на підставі
ордера.

Згідно акту КП
УЖКГ м.Новогродівка від 22.01.2007 року, пояснень позивачки та свідків ОСОБА_5. та ОСОБА_6.,
відповідач не проживає в квартирі по АДРЕСА_1 з 20.05.2006 року, тобто більше
шести місяців.

Відповідач не
заперечує, що дійсно не проживає за вказаною адресою саме цей час, але вказує,
що його відсутність пов'язана з поважними причинами.

Згідно рішення
Новогродівського міського суду від 27.10.2006 року шлюб між сторонами розірвано
за ініціативою відповідача та згідно цього рішення сторони припинили
сімейно-шлюбні відносини саме з 20.05.2006 року, з причин ненормальних
відносин, відсутності взаєморозуміння, зникнення почуття любові, відповідач
мешкає з іншою жінкою.

Згідно свідоцтва
про шлюб ОСОБА_2. 01.12.2006 року уклав шлюб з ОСОБА_7., яка згідно паспорту
громадянина України з 09.02.2007 року знята з реєстрації в м.Новогродівка та
ніде не зареєстрована.

Згідно акту КП
УЖКГ м.Новогродівка від 12.04.2007 року відповідач з дружиною ОСОБА_7. та її
сином ОСОБА_8., ІНФОРМАЦІЯ_1,
фактично з 01.06.2006 року проживає в АДРЕСА_2. Квартира на праві власності
належить ОСОБА_9. і ОСОБА_10.

В обґрунтування
своїх вимог, позивачка надала суду довідки про наявність заборгованості по
комунальним послугам за адресою мешкання по опаленню, водопостачанню,
енергоспоживанню та квартплаті на 01.06.2006 року. В заперечення цього
відповідач надав суду квитанції про погашення ним заборгованості по квартплаті
18.09.2006 року в сумі 180 грн. та 16.02.2007 року в сумі 100 грн.

В судовому засіданні
також встановлено, про що не заперечує позивачка та підтвердив свідок ОСОБА_5., що влітку 2006
року відповідач за проханням позивачки передав їй ключі від спірної квартири.
Крім того, в лютому та березні 2007 року відповідач давав дві об'яви в газету
«Інформатор» міст Селидове, Новогродівка, Українськ, Гірник з пропозицією
обміну спірної квартири.

З урахуванням
встановлених обставин, можна зробити висновок, що відповідач відсутній у
спірному жилому приміщенні з поважних причин, так як розірвав шлюб з
позивачкою, з червня 2006 року став проживати з іншою жінкою, з якою 01.12.2006
року уклав новий шлюб, влітку 2006 року саме за проханням позивачки передав їй
ключі від спірної квартири, сплатив заборгованість по квартплаті в сумі 280
грн., приймав міри до пошуку варіантів розміну квартири, немає іншого жилого
приміщення, знімає житло для проживання з іншою сім'єю.

На думку суду,
наявність іншої сім'ї та інші зазначені обставини, підтверджують неможливість
для відповідача користуватися спірним жилим приміщенням у вказаний період та
вимушеність не проживати в ньому.

На підставі
зазначеного, суд вважає, що визнання ОСОБА_2. таким, що втратив право
користування жилим приміщенням спірної квартири є передчасним, так як з
урахуванням викладеного буде порушено його право на достатній життєвий рівень,
на житло, яке гарантовано ст.ст.47, 48 Конституції України.

Керуючись ст.71 ЖК України, ст.ст.47, 48 Конституції
України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд,

3

ВИРІШИВ:

ОСОБА_1 у позові про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування жилим приміщенням по АДРЕСА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду
Донецької області через Новогродівський міський суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подачею
апеляційної скарги на нього протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення виготовлено у нарадчій кімнаті.