АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22а-3/2007 р                                                     Головуючий
Категорія: 13                                                                                      Грабовий П.С.
апеляційній інстанції Корнієнко Н.В.
УХВАЛА

іменем України

10 січня
2007 року                   Колегія суддів
судової палати в цивільних справах

апеляційного
суду Черкаської області в складі:

головуючого                             Ювшина В.І.

суддів                                        Корнієнко Н.В., Качана О.В.

при секретарі                           Заєць Л.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу голови
правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш дім» на
постанову Соснівського районного суду Черкаської області від 22 червня 2006
року по справі за адміністративним позовом ОСОБА_1 до об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Наш дім» про чинення перешкод при підготовці
документів на приватизацію житла, -

встановила:

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
«Наш дім» про чинення перешкод при підготовці документів на приватизацію житла.

В позовній заяві
зазначив, що він є квартиронаймачем кімнат НОМЕР_1, НОМЕР_2 будинку АДРЕСА_1 на
підставі рішення Соснівського райсуду
від 17 березня 2005 року, яке вступило
в законну силу в липні місяці 2005 року.

АДРЕСА_1, в якому знаходяться квартири знаходиться в комунальній власності міста
Черкаси з 2002 року і перебуває на обслуговуванні балансоутримувача ОСББ «Наш
дім» з літа 2003 року.

Він, позивач,
відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» має намір приватизувати кімнати,
якими користується. Проте відповідач відмовляється оформити і видати
довідку про склад сім'ї позивача та оформити заяву про приватизацію.

Тому він просить
усунути перешкоди в оформленні документів на приватизацію кімнат №НОМЕР_1,
НОМЕР_2 буд.АДРЕСА_1, зобов'язавши ОСББ «Наш дім» оформити заяву та довідку,
бланки яких видані відділом обліку та приватизації державного житлового фонду
виконавчого комітету Соснівської районної ради м.Черкаси. Стягнути з
відповідача на його користь 1 грн. у відшкодування шкоди та 1 750 грн. моральної
шкоди.

Постановою
Соснівського районного суду від 22 червня 2006 року позов задоволено частково.

Зобов'язано
об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш дім» видати довідку про
склад сім'ї та завірити підпис ОСОБА_1 на заяві про приватизацію житла, що
перебуває у його користуванні, зокрема кімнат №НОМЕР_1, НОМЕР_2 буд.АДРЕСА_1.

Стягнуто з
об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш дім» на користь
ОСОБА_1судові витрати в сумі 17 грн.

Не погоджуючись
з рішенням суду, голова ОСББ «Наш дім» подала апеляційну скаргу, в якій просить
скасувати дану постанову Соснівського районного суду і направити справу на
новий розгляд до суду першої інстанції. Вважає, що при винесенні оскаржуваної
постанови суд неповно дослідив всі матеріали справи, що призвело до невірних
висновків по справі та винесення незаконної постанови.

Заслухавши
учасників процесу, вивчивши матеріали справи в межах позовних вимог та доводів
апеляції, колегія приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є квартиронаймачем кімнат
№НОМЕР_1,НОМЕР_2 будинку АДРЕСА_1 на підставі рішення Соснівського райсуду від 17 березня
2005 року, яке вступило в законну силу в липні місяці 2005 року.

АДРЕСА_1, в якому знаходяться квартири знаходиться в комунальній власності міста
Черкаси з 2002 року і перебуває на обслуговуванні балансоутримувача ОСББ «Наш
дім» з літа 2003 року.

Він, позивач,
відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» має намір приватизувати кімнати,
якими користується. Проте відповідач відмовляється оформити і видати
довідку про склад сім'ї позивача та оформити заяву про приватизацію.

Дану справу суд
розглянув в порядку адміністративного судочинства, тоді, як відповідно до
матеріалів справи та позовної заяви спір іде щодо оскарження дій ОСББ «Наш
дім», яке є юридичною особою з колективною формою власності.

Відповідно ч1І
ст.17 КАС України, компетенція адміністративних судів поширюється на спори
фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо оскарження
його рішень, дій чи бездіяльності.

Враховуючи те,
що відповідач ОСББ «Наш дім» не є суб'єктом владних повноважень і даний спір не
пов'язаний з виконанням суб'єкта владних повноважень управлінських функцій, а
також не є спором, що виник з приводу укладання та виконання адміністративних
договорів, тому він повинен розглядатися в порядку цивільного судочинства.

І хоча апелянт в
скарзі не вказав на дану обставину, як на таку, по якій потрібно скасувати
постанову суду, проте відповідно до вимог ч.1 ст.195 КАС України, суд
апеляційної інстанції може вийти за межі доводів апеляційної скарги в разі
встановлення під час апеляційного провадження порушень, допущених судом першої
інстанції, які призвели до неправильного вирішення справи.

Відповідно
до п.1 ст.157 КАС України, суд закриває провадження у справі, якщо справу не
належить розглядати в порядку адміністративного судочинства. В зв'язку з цим
рішення суду першої інстанції підлягає до скасування.

Керуючись ст.ст.
17, 50, 157 КАС України, колегія суддів, -

ухвалила:

Апеляційну
скаргу голови правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
«Наш дім» задовольнити частково.

Постанову
Соснівського районного суду Черкаської області від 22 червня 2006 року по   справі   за
адміністративним   позовом   ОСОБА_1
до об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Наш дім» про чинення перешкод при підготовці
документів на приватизацію житла,-скасувати. Провадження у справі закрити.

Ухвала може
бути оскаржено до Вищого Адміністративного Суду України на протязі
місяця з дня проголошення.

Головуючий:

Судці: