Справа №2-35/2007
РІШЕННЯ

Іменем      України
(заочне)

12   січня 2007 року                                                                    Яготинський
районний суд

Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Ковряк О.О.

розглянувши
у    відкритому    судовому
засіданні    справу    за
позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2,

ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право

користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
відповідачів такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивач та його представник підтримали вимоги позову та пояснили, що
відповідачка ОСОБА_2 була співмешканкою позивача. З 13 травня 2006 року вони
проживали в належному позивачеві на праві
власності будинку АДРЕСА_1. За згодою
позивача у будинку була зареєстрована відповідачка. Крім цього, 13 травня 2006 року за вказаною
адресою був зареєстрований неповнолітній син відповідачки ОСОБА_3, хоча останній
ніколи в будинку не

проживав та
знаходився весь час по місцю проживання бабусі, в АДРЕСА_2, частина котрого
належить йому на праві

власності.
Сімейні стосунки між сторонами не склалися, та сім'я розпалася.

25 серпня 2006 року ОСОБА_2 забрала всі свої
речі з будинку та

виїхала на інше
місце проживання, в будинок АДРЕСА_3, де
проживає разом із співмешканцем. Проте,

остання разом із
сином залишається зареєстрованою в будинку позивача. Всі

витрати по
утриманню будинку та за послуги з газо -
та електропостачання

несе позивач.
Так як відповідачка та її син мають інше постійне місце

проживання, але
залишаються зареєстрованими в належному позивачеві

будинку, чим
порушуються його права як власника, останній просив визнати

відповідачів
такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Відповідачі в
судове засіданні не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені.
Причини неявки в судове засіданні не повідомили.

Перевіривши
матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та його представника, покази
свідка, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її
заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

2

Так, крім
пояснень позивача даних в судовому засіданні, його доводи знайшли підтвердження
в показах свідка ОСОБА_4,
з котрих вбачається, що відповідачка дійсно виїхала на інше постійне місце
проживання, в будинок співмешканця, розташований по АДРЕСА_3 та в будинку
позивача не проживає з серпня 2006
року, в зв'язку з припиненням сімейних стосунків між ними. Дитина
відповідачки в будинку позивача ніколи не проживала.

З копії договору
купівлі - продажу
будинку від 18 листопада
2005 року
(а.с.8) видно, що будинок АДРЕСА_1
належить на праві власності позивачеві.

З довідки
Яготинської міської ради від 10
жовтня 2006 року (а.с. 10), видно, що
відповідачі зареєстровані за вищевказаною адресою з 13 травня 2006 року.

З акту
обстеження будинку позивача, складеного депутатом Яготинської міської ради, та
додатками до нього (а.с.
11-13) видно, що відповідачі в спірному будинку не проживають, а
ОСОБА_2 виїхала з будинку позивачка в серпні 2006 року .

Згідно ч.7 ст.8
ЦПК України якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує
закон, що регулює подібні за змістом відносини...

Згідно ст. 107 ЖК України наймач жилого приміщення
вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У
разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір
найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого
приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не
розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим
приміщенням з дня вибуття.

Пункт 72 Правових
позицій, висловлених судовою колегією Верховного Суду України, щодо розгляду
судами окремих категорій цивільних справ ( Юрінком Інтер, м.Київ, 1998 р.)
містить роз'яснення, що член сім'ї власника ( в тому числі колишній) втрачає
право користування жилим приміщенням в разі вибуття на інше місце проживання і
припинення внаслідок цього сімейних стосунків із власником.

Згідно ст. 48 Закону України
"Про власність" власник може вимагати усунення будь - яких порушень
його права, хоч би ці порушення і не були поєднані
з позбавленням володіння. Відповідно до постанови Верховної Ради Української
РСР " Про
введення в дію закону Української РСР "Про власність" від 26 березня 1991 року чинні акти
законодавства Української РСР застосовуються, якщо вони не суперечать цьому
Законові.

Таким чином, в
судовому засіданні встановлено, що позивачеві на праві власності належить
будинок АДРЕСА_1. З 13 травня 2006 року за вказаною
адресою за згодою позивача була зареєстрована та проживала його співмешканка
ОСОБА_2 , а також
був зареєстрований її неповнолітній син ОСОБА_3, який фактично в будинку позивача ніколи не проживав, та
постійно мешкав разом із бабусею. В серпні 2006 року сімейні стосунки між
сторонами припинено, а відповідачка ОСОБА_2, забравши з будинку всі свої речі
виїхала на інше постійне місце проживання, проте разом із сином залишається
зареєстрованою в будинку, чим порушуються права позивача як власника.

В зв'язку з
вищевикладеним, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.
ч.7ст.8,1.0,60,212,224-229
ЦПК України, ст.48 Закону України "Про власність", ст. 107 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування жилим
приміщенням задовольнити.

ОСОБА_2, ОСОБА_3
визнати такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1.

Стягнути з
ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 30 гривень понесених ним витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, та 8
гривень 50 копійок сплаченого позивачем державного мита.

Заочне рішення
може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
котра може бути подана протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Рішення може
бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі
через Яготинський районний суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його
проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                 Литвин Л.І.