Справа №2-47 2007 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2007 року                                                                                     м.
Василівка

Василівський
районний суд Запорізької області

у складі:        головуючого                         судді                     Носика М.А.

при секретареві:                                                                      Красновій А.С.

за участю:      представника позивача                                  Кондратьєвої Н.А.

відповідачів                                                    ОСОБА_1.

ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Василівка
цивільну справу за позовом Підприємства з іноземними інвестиціями у формі
закритого акціонерного товариства "Запорізький залізорудний комбінат"
(далі - ПІІ ЗАТ "ЗЗРК") до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про розірвання договору
найму житла, виселення та стягнення заборгованості по квартплаті, суд,

ВСТАНОВИВ:

До Василівського районного суду звернулося ПП ЗАТ "ЗЗРК" з
позовом до ОСОБА_1., ОСОБА_2 Позивач у заяві вказує, що у 1990 році на
підставі спільного рішення профспілкового комітету та адміністрації ПП ЗАТ
"ЗЗРК" ОСОБА_1. на сім'ю з трьох чоловік була надана житлова площа у
кімнаті НОМЕР_1 гуртожитку, що належить ЗАТ "ЗЗРК" і розташований за
адресою:АДРЕСА_1. На неї ж оформлений особовий рахунок. На даний час в гуртожитку зареєстрована ОСОБА_1 та її донька
ОСОБА_2. Наймач не сплачує квартирну плату та плату за комунальні
послуги. За період з 01 лютого 2004 року по 01 березня 2006 року утворилась
заборгованість у сумі 2262 грн. 19 коп. Крім того, не сплачуючи квартирну
плату, відповідачі порушують договір найму житла, який фактично укладений не
був, але це не свідчить про його відсутність чи недійсність, тому позивач
просить суд стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній платі,
розірвати договір найму житла і виселити їх з кімнати НОМЕР_1 гуртожитку ПП ЗАТ
"ЗЗРК".

У судовому
засіданні представник ЗАТ "ЗЗРК" Кондратьева Н.А. позов підтримала та просить
задовольнити за підставами, вказаними у позовній заяві.

Відповідачка
ОСОБА_1 проти позову заперечує і суду пояснила, що заборгованість вона погасила
в повному об'ємі, ще до подачі даного позову до суду. Тому вона просить
відмовити в задоволенні позовних вимог.

В судовому
засіданні відповідачка ОСОБА_2. проти позову заперечує і просить відмовити в
задоволенні позовних вимог.

Вислухавши
пояснення сторін, давши оцінку їм у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що
позов не підлягає задоволенню з наступних підстав:

Відносини, які
склалися між сторонами регулюються відповідними нормами житлового
законодавства.

У порядку,
визначеному ст.128 ЖК України, п.9, п.10 "Примірного положення про
гуртожитки", на підставі спільного рішення адміністрації та профспілкового
комітету ПП ЗАТ «ЗЗРК» від 1990 року,
ОСОБА_1. було видано ордер на кімнату НОМЕР_1 по АДРЕСА_1, де вона разом
з донькою ОСОБА_2 проживає по даний час, на неї ж був оформлений особовий
рахунок.

Сторони не
укладали договір найму, тому обґрунтування позивачем своїх вимог виселення
відповідача у зв'язку із порушенням вказаного договору, є безпідставними.

На порушення
п.18, п.38 "Примірного положення про гуртожитки", затвердженого
постановою Ради Міністрів Української РСР від 03 червня 1986 року №208,
відповідачі у справі не виконували обов'язок по своєчасній оплаті жилої площі у
гуртожитку, що належить ПП ЗАТ "ЗЗРК", в результаті чого за період з
01 лютого 2004 року по 01 березня 2006 року утворилася заборгованість у сумі
2262 грн. 19 коп., однак відповідачка ОСОБА_1 погасила заборгованість в повному
об'ємі, ще до подачі даного позову до суду, тому суд вважає необхідним відмовити
в задоволенні позову.

Керуючись ст.ст.128-132 ЖК України, ст.810 ЦК України, ст.ст.
10,60,88,209,212,215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Відмовити у
задоволенні позову Підприємства з іноземними інвестиціями у формі закритого
акціонерного товариства "Запорізький залізорудний комбінат" до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про розірвання договору найму житла, виселення та стягнення
заборгованості по квартплаті.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.

Рішення суду може бути оскаржена шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя

М.А. Носик