Справа № 2 - 1001/ 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

30
липня  2007 року
м. Вінниця

Вінницький
районний суд Вінницької області в складі:

головуючого
судді:         Войтко Ю.Б.

при
секретарі:               Томенко І.В.

розглянувши
в попередньому судовому засіданні в м. Вінниця цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ТОВ СОП «Світанок» в особі ТОВ «Світанок» ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі - продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

10.07.2007 року ОСОБА_1  звернулася
до суду з позовом до ТОВ СОП “Світанок “ про визнання договору купівлі -
продажу дійсним.

В позовній заяві позивачка
зазначила, що засновники ТОВ СОП «Світанок»
20 грудня 2001 року прийняли рішення продати працівникам товариства
квартири в будинку спеціалістів по АДРЕСА_1.

Згідно цього рішення 4-х кімнатна
квартира в АДРЕСА_1 була продана позивачу за 3500 гривень.

В лютому 2002 року позивачка
оплатила 3500 гривень, що підтверджується накладною № 422 від 18.02.2002 року..

Позивачка вселився в квартиру зі своєю сім'єю,
яка складається з вітальні, житлових кімнат, коридору, санвузла і кухні,
житловою площею 36,6 кв.м., а загальною площею 73,2 кв.м.

В зв`язку з тим, що в ТОВ СОП “Світанок” не було правовстановлюючих документів
на будинок, договір купівлі - продажу квартири на ім'я позивача до цього часу
не оформлено.

В даний час ТОВ СОП “Світанок”
визнаний банкрутом, посвідчити договір купівлі - продажу в нотаріальній конторі
не має можливості.

В судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила їх задоволити, надала суду покази
мотивуючи їх мотивами викладеними в позовній заяві.

Відповідач представник арбітражного
керуючого за дорученням ОСОБА_2 позов визнав, не заперечував в його
задоволенні.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у
справі  можливо постановити при проведені
попереднього судового засідання.

Заслухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
рішення підлягає до задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що 20.12.2001 року
засновниками ТОВ СОП “Світанок” прийнято рішення продати працівникам товариства
квартири в будинку спеціалістів по АДРЕСА_1.

18.02.2002 року  позивачка ОСОБА_1 оплатила 3500 гривень за
куплену нею 4 - х кімнатну квартиру в будинку АДРЕСА_1, що підтверджується
накладною № 422 від 18.02.2002 року (а.с. 8).

Відповідно до свідоцтва про право
власності будинок  АДРЕСА_1 належить ТОВ
СОП «Світанок»

Згідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм майном.

Ст.220 ЦК України вказує, що якщо сторони домовилися щодо
всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовим доказом і відбулося
повне чи часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.  321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його здійсненні".

Також у відповідності до вимог ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити позов
про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності та
відповідно  до ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на
майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача
з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду
про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи, що сторони досягли домовленості по основних
умовах правочину купівлі-продажу, суд вважає, що позовні вимоги  ОСОБА_1 є суду доведеними та такими, що
підлягають задоволення.

Керуючи ст.ст. 220, 317, 321,334, 392 ЦК України,
10,11,130, 174, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати договір купівлі - продажу дійсним, згідно якого
ТОВ “Сільськогосподарське орендне підприємство “Світанок” продало, а  ОСОБА_1 купила 4/25 частин будинку, що
знаходиться в будинку АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1
право  власності на  4/25 частини будинку, що розташований в
АДРЕСА_1, що складається з:  вітальні
5-1, коридор 5-4, житлових кімнат 5-2, 5-3, санвузла 5-5, кухня 5-6, частину
підвалу під сарай - ІІ - 23,9 кв.м., частину підвалу під сарай - У - 13,9
кв.м., частина сараю «Б» - 8,7 кв.м., частина сараю «Г» - 15,8 кв.м., навіс
«Г-1», сарай - «В», загальною площею 73,2 кв.м., житловою площею 36,6 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: