справа № 2-1935/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2007 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П.І.,

при секретарі Джибладзе Г.К.,

за участю:

позивачки ОСОБА_1 ,

представника відповідача Скрипниченка Д.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області, третя особа - Громадська організація «Клуб рибалок - аматорів Іллічівського морського торговельного порту» про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

13 липня 2007 року ОСОБА_1 звернулася до Іллічівського міського суд Одеської області із позовом до Іллічівської міської ради Одеської області, третя особа Громадська організація «Клуб рибалок - аматорів Іллічівського морського торговельного порту» про визнання права власності на нерухоме майно (а.с.4-6).

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що їй (позивачці), як члену Громадської організації «Клуб рибалок - аматорів Іллічівського морського торговельного порту» із складу орендованої вказаною громадською організацією земельної ділянки виділено у користування земельну ділянку розміром З,5x7,5 м за адресою: АДРЕСА_1 .На виділеній земельній ділянці вона (позивачка) за власні кошти збудувала дачний будинок загальною площею 69,1 кв.м. 30 жовтня 2006 року Комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м.Іллічівська виготовлено технічний паспорт, у якому вона (позивачка) вписана як власник дачного будинку, що розташований за вказаною адресою. Однак у технічному паспорті збудований нею (позивачкою) дачний будинок визначений як самовільна будівля. Вказане самочинне будівництво на її (позивачки) думку не порушує та не може порушувати прав інших осіб. Так як вищевказана забудова зроблена без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі документи можливо лише у судовому порядку. За таких обставин вона (позивачка) вимушена звернутися до суду з відповідним позовом.

В судовому засіданні, при попередньому розгляді справи, позивачка підтримала заявлені вимоги та просить їх задовольнити .

Представник відповідача, в судовому засіданні, при попередньому розгляді справи, позов визнав та не заперечує проти його задоволення.

Третя особа - громадської організації «Клуб рибалок- аматорів Іллічівського морського торговельного порту», надала судові заяву про визнання позову в повному обсязі та про розгляд справи за відсутністю їхнього представника.

Вислухавши пояснення позивачки, представника відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини .

Так, на підставі Рішення Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області №597 від 18 вересня 1986 року, до складу якого входить і земельна ділянка, яка знаходиться в користуванні позивача, була передана у постійне користування Причалу рибалок-аматорів №423 Північної коси Сухого лиману, що підтверджується договором оренди від 05 березня 2004 року (а.с.13-14).

На підставі Рішення Іллічівської міської ради Одеської області від 22 липня 2004 року причал №423 громадської організації «Клуб рибалок-аматорів Іллічівського морського торговельного порту» включено до генплану м.Іллічівська.

Згідно Державного акту на право користування землею серії Б №033098 земельна ділянка, яка знаходиться в користуванні позивачки, була передана у постійне користування Причалу рибалок-аматорів №423 Північної коси Сухого лиману, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право користування землею за №9, що підтверджується договором оренди від 05 березня 2004 року (а.с.10-11).

Згідно технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на ЗО жовтня 2006 року (інвентарний №4604), на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 позначені самовільно збудований нерухомий об`єкт - будинок загальною площею 69,1 кв.м. позначений під літерою «А», до складу якого входять: приміщення №1 - хол площею 18,1 кв.м., приміщення №2 - санвузол площею 2,2 кв.м., приміщення №3 - жила кімната площею 22,5 кв.м., приміщення №4 - жила кімната площею 22,5 кв.м., І - підвал площею 3,8 кв.м., що підтверджується вказаним технічним паспортом (а.с.16-22).

Згідно технічного висновку, зробленого ПП «БЕКОН» (державна ліцензія №120607), самовільно збудоване нерухоме майно на земельній ділянці за вище вказаною адресою, побудоване без порушення будівельних норм і правил, використовується за цільовим призначенням, і може бути прийняти до експлуатації для оформлення права власності (а.с.28-48).

У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК Україні власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважаться набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин позов підлягає задоволенню, так як нерухоме майно за вище зазначеною адресою збудовано без порушення будівельних норм, використовуються за призначенням та не порушують права інших осіб.

Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем вимог позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного суд, вважає, що рішення у справі можливо постановити про проведені попереднього судового засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.319, 321, 328, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області, третя особа - Громадська організація «Клуб рибалок - аматорів Іллічівського морського торговельного порту» про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке розташоване на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 , ряд НОМЕР_1 (вісім), будинок АДРЕСА_3 (номер одинадцять) та позначене в технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на ЗО жовтня 2006 року (інвентарний №4604), як будинок загальною площею 69,1 кв.м. під літерою «А» до складу якого входять: приміщення №1 - хол площею 18,1 кв.м., приміщення №2 - санвузол площею 2,2 кв.м., приміщення №3 - жила кімната площею 22,5 кв.м., приміщення №4 - жила кімната площею 22,5 кв.м., І - підвал площею 3,8 кв.м.

Всі судові витрати покласти на позивачку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя