Справа
№ 2-35/07 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
31 січня 2007 року                                                        Лубенський міськрайонний суд
в складі: головуючого судді
при секретарі Шрейтер С.О.
позивачі ОСОБА_1,ОСОБА_2,ОСОБА_3
представник позивачів ОСОБА_5
відповідачі Войнихівська сільська
представник ОСОБА_4 -
Лубенський районний відділ земельних ресурсів,Лубенський районний відділ
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_3 до Войнихівської сільської ради,ОСОБА_4 про визнання рішень Войнихівської сільської ради незаконним і державного
акту про право приватної власності на землю недійсним, суд,-
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Войнихівської
сільської ради, ОСОБА_4 про визнання рішень Войнихівської сільської ради
незаконним і державного акту про право приватної власності на землю недійсним.
вказали, 25.10.2004р. Войнихівська с/рада прийняла рішення та видала акт про
надання в приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки розміром 0,70га. для
ведення особистого підсобного господарства у АДРЕСА_1. Рішення та акт на право приватної
власності на землю є незаконним з наступних причин:
1.    позивачу ОСОБА_1 згідно рішення Войнихівської с/ради було
власність земельну ділянку розміром 0,25га в АДРЕСА_1;
позивачу ОСОБА_3 згідно договору
купівлі-продажу , відповідно рішення Войнихівської
с/ради надана в постійне користування земельна ділянка розміром 0,25га;
позивачу ОСОБА_2 земельна ділянка
розміром 0,25га згідно рішення Войнихівської с/ради виділена для будівництва жилого
Межі ділянок суміжних
землекористувачів були узгоджені.
Після відведення земельної ділянки для ОСОБА_4 виявилося, що частково
земельна ділянка для відповідачки виділена за рахунок земельних ділянок
Прохають суд, визнати незаконними і скасувати рішення Войнихівської с/ради
від 25.10.2004р. про надання у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки,
розміром 0,70га., для ведення особистого підсобного господарства в АДРЕСА_1. Визнати
державний акт на право приватної власності на землю
в АДРЕСА_1, виданий ОСОБА_4 згідно рішення Войнихівської с/ради від
25.10.2004р. недійсним.
Позивачі в судовому засіданні позов
підтримли, на його задоволенні наполягають.
Представник відповідача - Войнихівської сільської ради позов
визнала частково, мотивуючи тим, що на час розгляду
заяви ОСОБА_4 та прийняття рішення 25.10.2004 року Войнихівська сільська рада не мала інформації про
те, що земельна ділянка виділялася ОСОБА_4 за рахунок інших земельних ділянок , наданих іншим землекористувачам, одночасно підтверджуючи , що при винесені рішення була допущена помилка, яку
сільська рада готова усунути на підставі рішення суду.
Представник відповідача ОСОБА_4 -
ОСОБА_6 позов не визнав,мотивуючи,що
Треті особи - Лубенський районний відділ земельних ресурсів,Лубенський
районний відділ архітектури при вирішенні спору покладаються на розсуд суду.
Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши обставини,
докази справи суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.
Встановлено, що 25.10.2004 року ОСОБА_4
письмово звернулась до Войнихівської сільської ради з заявою про надання їй
земельною ділянки пл..0,7га в приватну власність для ведення особистого
селянського господарства (а.с.5)
і в цей же день 25.10.2004 р. Войнихівська сільська рада прийняла рішення про
передачу безоплатно у приватну власність ОСОБА_4
земельної ділянки пл..0,70га для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських споруд та ведення особистого селянського
господарства розташованої в АДРЕСА_1.
14.07..2005 року ОСОБА_4 видано державний акт
на право власності на земельну ділянку пл..0,7 га розташованої в АДРЕСА_1.
даний спір суд прийшов до висновку, що дійсно при ухваленні рішення
Войнихівською сільською радою 25.10.2004 року про передачу безоплатно у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки пл..0,70 га
були порушенні права власника земельної ділянки
ОСОБА_2та інших землекористувачів ОСОБА_3, ОСОБА_2
У відповідності з рішеннями
Войнихівської сільської ради від:
18.09.1992 р. було виділена земельна ділянка пл..0,25га в с. Піски під індивідуальне будівництво ОСОБА_2(а.с.7), виготовлено проект відведення цієї земельної ділянки для
р. була виділена земельна ділянка ОСОБА_3, яка раніш перебувала у
ОСОБА_7 і розташована в с. Піски під індивідуальне будівництво
жилого будинку (а.с.6,8),
18.09.1992р. про виділення земельної
ділянки пл..0,25 га в с. Піски ОСОБА_2 для індивідуального
житлового будівництва.
про передачу у приватну власність земельної пл.. 0,25 га ділянки в.с. Піски ОСОБА_2 (а.с.5).
року ОСОБА_2 був виданий Державний акт на право приватної власності на землю розташованої в с. Піски (а.с. 10) з планом встановлення меж земельної ділянки
ОСОБА_2 з межами земельних ділянок ОСОБА_2, ОСОБА_7
У відповідності з планом - схемою території
розміщення земельних ділянок в АДРЕСА_1 виконаному спеціалістами відділу земельних ресурсів та відділом архітектури Лубенського району
вказані місця розташування земельної ділянки ОСОБА_4 та земельних ділянок інших
громадян, а також підтверджується факт виділення земельної ділянки ОСОБА_4 за
рахунок земельних ділянок ОСОБА_2, ОСОБА_7 (ОСОБА_3), ОСОБА_8 та власника земельної
Як встановлено судом земельні
ділянки у вище перелічених осіб не вилучалися Войнихівською сільською радою, що підтверджено представником відповідача.
В судовому засіданні представник
відповідача Войнихівської сільської ради ознайомившись
з даною план- схемою підтвердив, що дійсно при наданні земельної
ділянки пл..0,7 га ОСОБА_4 були
порушені права інших землекористувачів і при прийнятті
рішення по цьому питанню допущена помилка.

Факт виділення земельної ділянки ОСОБА_4
за рахунок земельних ділянок ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_1 підтвердили в
судовому засіданні :

-свідок ОСОБА_9, який приймав участь
в складанні вищевказаної схеми, як головний
архітектор Лубенського району,підтвердив накладення земельних ділянок сторін,пояснив,що
при виготовленні схеми прив'язка була до існуючої забудови ОСОБА_10,пояснив,що документи забудовників
повинні бути в сільські раді,відділі архітектури райдержадміністрації.

-свідок
ОСОБА_11,яка пояснила,що вона,як заступник Лубенського районного земельного
відділу разом з ОСОБА_9 складала схему з якої видно,що земельні ділянки ОСОБА_4
і позивачів накладаються,відлік починали від ділянки ОСОБА_10 де стояв паркан,потім йшла ділянка ОСОБА_12. Користувалися проектами забудови 1992 року.

-свідок
ОСОБА_13 пояснив,що проживає в с.Піски по вулиці Перемоги довгий час,знає,де
чиї були земельні ділянки,також підтвердив накладання земельних ділянок
сторін,пояснив,що займався підводом електроенергії до ділянок ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, понад доргою біля
їхніх ділянок поставлені залізобетонні опори,які
стоять там і в даний час, також проводився газолін,загулашка стоїть біля бувшої
земельної ділянки ОСОБА_12, пам'ятає що на ділянці ОСОБА_2 довгий час
лежали залізобетонні вироби блоки і плити,
а зараз там знаходиться ділянка ОСОБА_4,яка огорожена нею, є
прив'язка ділянок позивачів з іншої сторони біля ділянки ОСОБА_2 десь за 30-40 м знаходиться
пісчаний кар'єр.

-свідок
ОСОБА_10,який пояснив,що також проживає в с.Піски довгий час ,знає приблизно розташування земельних ділянок,які видавлися в
90-х роках,ОСОБА_14 купила ділянку у ОСОБА_7, довгий час там садила
огород,посадила фруктовий сад/її земельна ділянка по всьому периметру була позначена
огорожею у вигляді дерев'яних стовпчиків,пам'ятаєщо
на ділянці ОСОБА_2 довгий час лежали залізобетонні
вироби, він це все добре знає,так як є дальнім її родичем.

Згідно ч.2
ст.90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Ствердження представника
Войнихівської сільської ради про те, що на час ухвалення рішення про надання земельної ділянки ОСОБА_4 у сільської ради
не було ніяких документів
підтверджуючих наявність інших землекористувачів, які мають земельні ділянки
поруч з виділяємою земельною ділянкою суд оцінює критично, так як в судовому
засіданні знайшло своє підтвердження, що рішення Войнихівської сільської ради
по цьому питанню виносилися набагато раніше, що ці рішення знаходяться у
сільській раді, відділі по земельних ресурсах Лубенського району,а у ОСОБА_1 оформлений
Державний акт на право приватної власності на землю, однак працівники сільської
ради цього належним чином не перевіряли, рішення про виділення земельної
ділянки приймалось в день звернення ОСОБА_4 з заявою.

Пояснення
представника ОСОБА_4 про те, що у документах ОСОБА_4 на спірну земельну
ділянку в наявності топографічні прив'язки,а в документах на землю позивачів вони відсутні,свідки путаються в
черговості земельних ділянок позивачів і тому не можна стверджувати, що земельні ділянки накладаються,суд теж оцінює
критично,так як факт накладення
земельних ділянок підтверджується показами
позивачів,свідків,схемої,складеної головними спеціалістами району,іншими
матеріалами справи.

Враховуючи вищенаведене, та те що при прийнятті рішення
Войнихівською сільською радою 25.10.2004 року про передачу безоплатно у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки були порушені права інших
землекористувачів так як земельна ділянка виділялася ОСОБА_4 з площ сусідніх земельних
ділянок суд вважає дане рішення
Войнихівської сільської ради неправомірним і тому воно підлягає скасуванню.

Керуючись
ст.41 Конституції України,ст. ст. 90,92,140,141 ЗК
України,ст.393 ЦК України, ст.ст. 10,
11, 60, 212, 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Войнихівської сільської ради,ОСОБА_4 про
визнання рішень Войнихівської сільської ради незаконним і державного акту про право приватної власності на землю недійсним   задовольнити повністю.

Визнати
незаконним і скасувати рішення Войнихівської сільської ради від 25 жовтня 2004 року про надання у приватну
власність земельної ділянки розміром 0,70 га ОСОБА_4 та
рішення Войнихівсської сільської ради від 21
січня 2005 року
"Про затвердження технічної документації,про зміну рішень "Про
передачу безоплатно у приватну власність земельних
ділянок громадян" про передачу у власність ОСОБА_4 земельної ділянки
площею 0,7 га. для ведення особистого
селянського господарства  в АДРЕСА_1.

Визнати
Державний акт НОМЕР_1
від 14.07.2005 року на
право приватної власності на землю площею 0,7 га. в АДРЕСА_1,виданий ОСОБА_4 згідно рішення
Войнихівсської сільської ради від 21 січня 2005 року "Про затвердження технічної
документації,про зміну рішень "Про передачу безоплатно у приватну
власність земельних ділянок громадян -
недійсним.

Стягнути з Войнихівської сільської ради на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по 8 грн. 50 коп. кожному
сплати судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду
Полтавської області відповідно до ст. 294
ЦПК України шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня
проголошення рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.