Справа №2-822007
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

5 лютого 2007р.   Жовтоводський міський суд  Дніпропетровської області

в складі: головуючого судді                                Захарова О.В.

при секретарі                                       Красновій М.О.

з участю: позивача                              ОСОБА_1

представника позивача-адвоката    ОСОБА_3

відповідачки                                         ОСОБА_2

представника відповідача-адвоката
Стовбун Т.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жовті Води
цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до   ОСОБА_2   із
третьою   особою
Жовтоводським
виробничо-ремонтно-експлуатаційним
об*єднанням   про   визнання
порядку користування житлом та розділення особистого рахунку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач 11 грудня 2006р. звернувся до суду з позовом і в судовому
засіданні, уточнив свої позовні вимоги, просить суд визначити порядок
користування житлом в квартирі АДРЕСА_1 та
виділити в його користування жилу кімнату площею 8 кв.м, і кладовку, площею 1,3 кв.м, а в користування відповідачки з двома
дітьми виділити жилі кімнати площею 12 кв.м, і 17,1 кв.м, залишивши у
сувмісному користуванні коридор, ванну кімнату, туалет, кухню, лоджию, балкон, а також
розділити особистий рахунок відповідно до визначеного порядку.

У судовому
засіданні позивач і його представник позов підтримали і просять його
задовольнити.

Відповідачка і
її представник позов не визнали і просять в задоволенні вимог позивача
відмовити.

Представник третьої особи у судове засідання не з*явився.
(а.с.55)

Суд, вислухавши
сторони, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню частково.

Закон втановив:

Ст. 47 Конституції України
встановлено, що кожен має право на житло.

Ніхто не може
бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Ст.ст. 47,48,61,63,64,104 Житлового кодексу України - норма житлової площі
в Україні встановлюється в розмірі 13,65 кв.метра на одну особу.

Жиле приміщення
надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який
визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок
України.

Користування
жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду
здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Предметом
договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського фонду є
окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи
кількох кімнат, а також одноквартирний будинок.

Члени сім*ї наймача, які проживають разом з ним, користуються на рівні з
наймачем усіма правами і несуть усі обов*язки, що випливають з договору найму
жилого приміщення.

До членів сім*ї наймача належать дружина, батьки і їх
діти.

Якщо зазначені
особи перестали бути членами сім*ї наймача, але продовжують проживати в
займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов*язки, як і наймач і
його члени сім*ї.

Член сім*ї
наймача вправі вимагати за згодою інших членів сім*ї, які проживають разом з
ним, укладання з ним договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього,
може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст.63.

У разі відмовлення членів сім*ї
дати згоду на укладення окремого договору найму, а також

2

у разі відмови
наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено у судовому
порядку.

Ст. 816 ч.4 ЦК України
встановлено, що порядок користування житлом наймачем та особами, які постяйно проживають разом з ним, визначаються за
домовленістю між ними, а вразі спору- встановлюється за рішенням суду.

Як бузпірно встановлено в судовому засіданні, що позивач є головним
квартиронаямачем квартири АДРЕСА_1 . Разом з ним в квартирі проживають відповідачака - колишня дружина, і
двоє неповнолітніх дітей - дочка ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1, і син ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с.5-7)

Спірна квартира складається із трьох ізольованих кімнат площею 8 кв.м., 12
кв.м, і 17 кв.м., а всього жилою площею 37,1 кв.м, та загальною площею 61,6
кв.м.

На кожну проживаючу особу в
квартирі припадає 9,275 кв.м

Після розірвання
шлюбу між стороноами не досягнуто згоди на порядок користування жилим приміщенням, що змусило позивача звернутися
з позовом до суду.

Позивачеві виділити в користування окрему ізольовану кімнату №5 на
схематичному плані площею 8 кв.м. Площа кімнати є меншою від середньої площи
на кожну особу, проживаючу в квартирі, але позивач з цим згоден.

Відповідачкі з двома непонолітніми дітьми виділити в користування дві
ізольовані кімнати №2 і №6 на схематичному плані площею 12 кв.м, і 17,1
кв.м., що становить всього 29,1 кв.м., що становить по 9,7 кв.м, на кожного, що
перевищує середню площу на кожну особу, проживаючу в квартирі. Таким чином права відповідачки і неповнолітніх дітей не
порушено.

Також в кристування відповідачки і двох дітей виділити балкон і лоджию, так як вони є частинами будівельних конструкцій тих кімнат,
які їм виділено в користування.

У сумісне користування усіз осіб, які проживають у спірній квартирі слід
виділити кухню, коридор, кладову, ванну кімнату і туалет, позначені на
схематичному плані під №7,1,8,4,3.

Виділити позивачеві в користування коадової суд вважає не можливим, так як
в квартирі це є одна кладова і тому її слід залишити в сумісному
користуванні.

В частині позовних
вимог про розподіл особового рахунку, як встановлено в судовому засіданні
укладення з позивачем окремого договору найму житла, з урахування визначеного
порядку користування, слід відмовити.

Встановлюючи
порядок користування жилим приміщенням, суд виходить з можливістю усіх осіб
мати право користування житлом.

Зміна договору
найму жилого приміщення на вимогу позивача не можлива, так як в його корегування виділено окрему ізольвану кімнату,
площею 8 кв.м., що не відповідає вимогам ст.63 ЖК України.

На підставі
викладеного, керуючись вищеприведеними нормами закону та ст.ст. 10-11,
15,57-60,169,209,210,212-215 ЦПК України, суд.-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Встановити
порядок користування житлом в квартирі АДРЕСА_1:

·
ОСОБА_1 виділити в користування
жилу кімнату площею 8 кв.м., позначену на схематичному плані №5;

·
ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 виділити в користування дві
кімнати площею 12 кв.м, і 17 кв.м., позивачеві на схематичному плані №2 і №6 з
лоджею і балконом.

·
В сумісне користування ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 залишити коридор, туалет, ванну кімнату, кухню, кладову, позначені
на схематичному плані за №1,3,4,7,8.

В іншій частині позову ОСОБА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Дніпропетровської області шляхом подачі до Жовтоводського міського суду
протягом 10 днів, з дня проголошення, заява про апеляційне оскарження і 20 днів, з дня подачі такої заяви, -
апеляційної скарги.