Справа №2-1874/07
РІШЕННЯ

ІМ*ЯМ УКРАЇНИ

27 квітня 2007 р. Фрунзенський
районний суд м. Харкова

в
складі: головуючого- судді Тарасенко Л.
Н.

при
секретарі                       Власовій
Ю.Ю..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Харкові справу за позовом  ОСОБА_1 до
Фрунзенської районної ради м. Харкова про визнання права власності на сомочинне
будівництво

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
.звернувся до суду з позовною заявою до Фрунзенської районної ради м. Харкова
про визнання за ним права власності на житловий будинок літ. «Д-2», загальною
площею 363 кв.м., у
тому числі житловою площею 145,9
кв.м, з підвалом літ. «
Д під»,відкритою верандою літ. «
д», балконом літ. « ді»,
входом до підвалу літ. «д2», гараж літ. «Е», літню кухню літ. «Ж», по АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що йому належав на праві власності житловий будинок літ.
«А-1» з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 який в зв*язку з неприродністю
експлуатації був знесен разом з надвірними будівлями і побудован житловий
будинок літ. «Д-2»,підвал, відкрита веранда, балкон, вхід до підвалу, гараж,
літня кухня.

Самочинні споруди були побудовані без належного
оформлення документів.

Представник
відповідача - Фрунзенської
районної ради м .Харкова не з*явився. До суду надійшла заява про розгляд справи
без участі представника.

Суд, заслухавши
представника позивача, дослідивши матеріали справи , вважає позовні
вимоги такими, що підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено наступне.

ОСОБА_1 на
підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним
нотаріусом 12-й Харківської державної нотаріальної контори 13 травня 1993 року належав
жилий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.

Право власності
було зареєстроване в КП «
Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 29 червня 1993 року.

З пояснень
представника позивача ОСОБА_1. вбачається, що у 2001 році жилий будинок та надвірні будівлі в зв*язку з
непрігодністю експлуатації були знесені та побудован новий будинок загальною
площею 363 кв.м.
Фрунзенська районна рада м.Харкова прийняла рішення у 2006 р. Про
затвердження акту прийому споруд до експлуатації.

Просить визнати
за позивачем право власності на житловий будинок «Д-2» житловою площею 145,9 кв.м, та споруди
- підвал, веранду,
балкон, вхід до підвалу, гараж, літню кухню.

Згідно
технічного паспорту КП «
Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 26 квітня 2005 р поАДРЕСА_1
побудовано : житловий
будинок літ. «Д-2», підвал літ. «Д під», відкрита веранда літ «д» , балкон літ «ді»
вхід до підвалу літ. «л2», гараж літ. «Е», літня кухня літ «Ж».

Виконавчий
комітет Фрунзенської районної ради м. Харкова своїм рішенням № 99/14 від 6 червня 2006 р дозволив
позивачу зберегти самочинно збудовані на території домоволодіння поАДРЕСА_1 двоповерховий
житловий будинок літ «Д-2» розміром 12,55x12,54+(3,04+1,40)

/2x1,12+1,17х 3,04+ (3,51+75)

/ 2x1,12+1,38X3,51 м, підвал літ « Д під» розміром 12.55x12,54 м , відкриту веранду
літ «д» розміром 8,16x2,34
м .балкон літ «ді» розміром 8,16x2,34
м, вхід до підвалу літ «
д2» розміром 4,38 xl,46
м .гараж літ «Е» розміром 5,05x7,70
м і літню кухню літ «
Ж» розміром 7,33x5,05
м.

2

2 листопада 2006 року КП « Харківське
міське бюро технічної інвентаризації» проведено обстеження і встановлено , що на земельній
ділянці за адресою : АДРЕСА_1
знесено житловий будинок літ «А-1» та збудовано житловий будинок літ «Д-2» з
підвалом, верандою, балконом загальною площею 363 кв.м., житловою площею 145,9 кв.м., гараж літ «Е» , літня кухня літ «Ж»,
про що свідчить лист від 23
січня 2007 року.

Відповідно
висновку ВАТ «Харківреконструкція» від січня 2006 р загальне технічне становище будівельних конструкцій
двоповерхового жилого будинку з підвалом ,гаражем та літньої кухні по АДРЕСА_1 задовільне , відповідають
будівельним нормам , мають
повну будівельну готовність.

Фрунзенський
районний відділ ГУ МНС України
в Харківській обл..,
Фрунзенська районна санітарно-епідеміологічна станція , Державне
управління екології та природних ресурсів в Харківській обл.., Харківське
міське управління земельних ресурсів не заперечують проти збереження та подальшого
користування самочинно побудованих споруд ,
що підтверджується листами.

Позивач був
притягнутий до адміністративної відповідальності за сома чинне будівництво
згідно постанови № 62 від 20 січня 2006 р інспекцією
Держархбудконтролю м.Харкова, сплатив штраф у сумі 170 грв.

Відповідно до
ч.З ст.376 ЦК України
право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці.

Як встановлено у
судовому засіданні з пояснень представника позивача та свідотства про право на
спадщину за заповітом від 13
травня 1993 р
позивач отримав спадок на земельній ділянці 1169 кв.м, жилий будинок

Керуючись CT..376
ЦК України, ст..ст.10,11,209,212,214,215 ЦПК
України літ « А-1» з
надвірними спорудами по вул.. Танковій .4-а
в м.Харкові У 2001 р цей
будинок та надвірні споруди були знесені і побудован новий будинок літ «Д-2».

Таким чином
земельна ділянка площею 1169
кв.м, була надана ще для будівництва будинку літ «А-1».

Керуючись ст..376 ЦК
України, ст..ст.10,11,209,212,214,215 ЦПК
України

ВИРІШИВ:

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на жилий будинок літ «Д-2» загальною площей 363 кв.м., у тому числі
житловою площею 145,9 кв.м, з
підвалом літ «Д під», відкритою верандою літ «д», балконом літ «д», входом до
підвалу літ «д2», гараж літ «Е», літню кухню літ «Ж», розташованих на території
замість жилого будинку літ «А-1» по АДРЕСА_1.

Право власності
підлягає реєстрації в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації».

Рішення може бути
оскаржене до апеляційного суду Харківської області через фрунзенський районний
суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня його винесення заяви про
апеляційне оскарження і наданням протягом 20
днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.