Справа №2-5460/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)

15 травня 2007 року Приморсь
кий районний суд м. Одеси у ск
ладі:
головуючого судді Ярош С. В
. при секретарі Жуковській Т.В
.
розглянули у відкритому с
удовому засіданні у м. Одесі
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Одеської міської
ради, Одеської регіонально
ї філії державного підприємс
тва „Центр державного земель
ного кадастру при державному
комітету України по земельн
им ресурсам" про визнання пра
ва власності,

встановив:

Позивач звернулася до суд
у з позовом до відповідачів,
мотивуючи свої вимоги тим,
що на підставі свідоцтва про
право власності на садовий б
удинок №016367 від 4 грудня 2001 року,
їй належить садовий будино
к, загальною площею 40, 2 кв м,
який знаходиться в АДРЕСА
_1 будинок розташований на з
емельній ділянці площею 309, 49 к
в м. Вона знаходиться у корис
туванні позивача з 02.04.2000 року на
підставі рішення правління
СТ „Зелений мис" №60. У липні 2005 ро
ку, користуючись своїм прав
ом на отримання у власність з
емельної ділянки площею 309, 49 к
в м для ведення садівництва,
позивач звернулася до Одесь
кої міської ради з клопотанн
ям про передачу йому цієї зем
ельної ділянки у власність. Н
а підставі направлення Одесь
кого міського управління зем
ельних ресурсів вона звернул
ася до Одеської регіональної
філії державного підприємст
ва „Центр державного земельн
ого кадастру при державному
комітету України по земельни
м ресурсам" для розроблення п
роекту відведення земельної
ділянки. Однак листом Одеськ
ої регіональної філії держав
ного підприємства „Центр дер
жавного земельного кадастру
при державному комітету Укр
аїни по земельним ресурсам" №
238 від 29.01.2007 року їй було відмовле
но. Відмова була мотивована н
аявністю листа Управління ар
хітектури та містобудування
Одеської міської ради №1268пр-к
/4357 від 17.10.2006 року, згідно якого
земельна ділянка в м. Одесі п
о вул. . Набережній 5 розташова
на на землях оздоровчого при
значення і згідно ст. 48 ЗК Укр
аїни та рішення Одеської міс
ької ради №4424-VIвід 29.09.2005 року пере
дачі в приватну власність дл
я ведення садівництва не під
лягає.
У судовому засіданні позив
ач підтримала позовні вимоги
, просила позов задовольнит
и, визнати за нею право влас
ності на земельну ділянку пл
ощею 309, 49 кв м, яка знаходитьс
я за адресою: АДРЕСА_1 для в
едення садівництва, зобов'я
зати Одеську регіональну філ
ію державного підприємства „
Центр державного земельного
кадастру при державному ком
ітету України по земельним р
есурсам" зареєструвати та ви
дати державний акт на право в
ласності на земельну ділянку
площею 309, 49 кв м, яка знаходи
ться за адресою: АДРЕСА_1 д
ля ведення садівництва.
Представник відповідача,
Одеської міської ради, у су
дове засідання не з'явився,
про дату та час судового засі
дання був повідомлений, при
чини неявки суду невідомі.
Представник відповідача,
Одеської регіональної філі
ї державного підприємства „Ц
ентр державного земельного к
адастру при державному коміт
ету України по земельним рес
урсам", у судове засідання н
е з'явився, про дату та час су
дового засідання був повідом
лений, причини неявки суду н
евідомі.
Заслухавши пояснення, дос
лідивши матеріали справи, с
уд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних під
став.

2
Як встановлено у судовому
засіданні, на підставі свід
оцтва про право власності на
садовий будинок №016367 від 4 груд
ня 2001 року, позивачу належить
садовий будинок, загальною
площею 40, 2 кв м, який знаходи
ться в АДРЕСА_1 будинок ро
зташований на земельній діля
нці площею 309, 49 кв м. Вона знах
одиться у користуванні позив
ача з 02.04.2000 року на підставі ріш
ення правління СТ „Зелений м
ис" №60. У липні 2005 року, користу
ючись своїм правом на отрима
ння у власність земельної ді
лянки площею 309, 49 кв м для веде
ння садівництва, позивач зв
ернулася до Одеської міської
ради з клопотанням про перед
ачу йому цієї земельної діля
нки у власність. На підставі н
аправлення Одеського місько
го управління земельних ресу
рсів вона звернулася до Одес
ької регіональної філії держ
авного підприємства „Центр д
ержавного земельного кадаст
ру при державному комітету У
країни по земельним ресурсам
" для розроблення проекту від
ведення земельної ділянки. О
днак листом Одеської регіона
льної філії державного підпр
иємства „Центр державного зе
мельного кадастру при держав
ному комітету України по зем
ельним ресурсам" №238 від 29.01.2007 рок
у їй було відмовлено. Відмова
була мотивована наявністю л
иста Управління архітектури
та містобудування Одеської
міської ради №1268пр-к/4357 від 17.10.2006 р
оку, згідно якого земельна д
ілянка в м. Одесі по вул. . Набе
режній 5 розташована на земля
х оздоровчого призначення і
згідно ст. 48 ЗК України та ріш
ення Одеської міської ради №
4424-VIвід 29.09.2005 року передачі в прив
атну власність для ведення с
адівництва не підлягає.
У ст. 79 ЗК України земельна д
ілянка визначена як частина
земної поверхні з установлен
ими межами, певним місцем ро
зташування, з визначеними щ
одо неї правами. Згідно ст. 116,
118 ЗК України, громадянин Ук
раїни має право на безоплатн
е отримання у власність земе
льних ділянок у межах норм,
встановлений ЗК України, од
ин раз по кожному виду цільов
ого використання. Відповідно
до ст. 121 ЗК України, кожний г
ромадянин України має право
на отримання у власність для
ведення садівництва земельн
ої ділянки площею до 0, 12 га. У в
ипадку відмови органа викона
вчої влади чи місцевого само
врядування у передачі земель
ної ділянки у власність чи за
лишення заяви без розгляду п
итання розглядається у судов
ому порядку. У відповідності
до п. 12 Розділу XПерехідні поло
ження ЗК України, до розмежу
вання земель державної та ко
мунальної власності повнова
ження по розпорядженню земля
ми в межах населених пунктів
, крім земель, переданих у п
риватну власність, здійсню
ються відповідні сільські,
селищні, міські ради. Згідн
о Наказу Державного комітету
України по земельним ресурс
ам від 02.07.2003 року №174 „Про затверд
ження тимчасового порядку ве
дення державного реєстру зем
ель", видача та реєстрація д
ержавних актів на право влас
ності на земельні ділянки по
кладена на структурні підроз
діли Центру державного земел
ьного кадастру, що в межах м
іста Одеси здійснює Одеська
регіональна філія державног
о підприємства „Центр держав
ного земельного кадастру при
державному комітету України
по земельним ресурсам".
У п. 7 Постанови Пленуму Верх
овного Суду України від 16.04.2004 ро
ку „Про практику застосуванн
я судами земельного законода
вства при розгляді цивільних
справ", при оскарженні ріше
нь органів виконавчої влади
чи органів місцевого самовря
дування по питанням, віднес
еним до їх компетенції (при ві
дмові передати у власність ч
и в продажу чи розміщенні об'є
кту), суд у випадку задоволе
ння позову визнає рішення ци
х органів недійсними та зобо
в'язує їх, в залежності від х
арактеру спору, здійснити п
евні дії на захист порушеног
о права, чи сам визнає це пра
во за позивачем.
З урахуванням вищевикладе
ного та керуючись ст. 79, 116, 118,
121, 125, 126, 158 ЗК України, п. 7 Пост
анови Пленуму Верховного Суд
у України від 16.04.2004 року „Про пр
актику застосування судами з
емельного законодавства при
розгляді цивільних справ",
ст. 10, 11, 121, 214-215 ЦПК України, су
д

вирішив:

3
Позов ОСОБА_1 до Одеськ
ої міської ради, Одеської ре
гіональної філії державного
підприємства „Центр державн
ого земельного кадастру при
державному комітету України
по земельним ресурсам" про ви
знання права власності -задо
вольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділян
ку площею 309, 49 кв м, яка знахо
диться за адресою: АДРЕСА_1
для ведення садівництва.
Зобов'язати Одеську регіон
альну філію державного підпр
иємства „Центр державного зе
мельного кадастру при держав
ному комітету України по зем
ельним ресурсам" зареєструва
ти та видати державний акт на
ім'я ОСОБА_1 на право власн
ості на земельну ділянку пло
щею 309, 49 кв м, яка знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 для ве
дення садівництва.
Рішення може бути оскаржен
о у апеляційному порядку до А
пеляційного суду Одеської об
ласті через Приморський райо
нний суд м. Одеси шляхом пода
чі в 10-денний строк з дня прого
лошення рішення заяви про ап
еляційне оскарження і поданн
ям після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в пор
ядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.