З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 листопада 2007 року м.Павлоград
Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді: Сторожука С.М.
при секретарі: Зражевській С.А. за участю позивача: ОСОБА_1
розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Павлоградської районної Державної адміністрації, Вербської сільської ради про визнання права власності на самочинно побудовану споруду, суд -

ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Павлоградської районної Державної адміністрації, Вербської сільської ради в якій просив суд визнати права власності на самочинно побудовану в 1991 році споруду „З ( сарай ) за адресою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що він 20 березня 1996року отримав, відповідно до договору дарування, від його матері ОСОБА_2 , житловий будинок з прилягаючими до нього спорудами господарського призначення, розташований за адресою АДРЕСА_1 .
До того, як він отримав зазначене майно, його батьки самовільно добудували для підсобного господарства сарай „З згідно технічного паспорту на садибний житловий будинок, який належним чином не був оформлений.
На теперішній час він не може продати зазначений будинок, у зв`язку з тим, що для отримання витягу з реєстрації права власності необхідно узаконити самовільне будівництво.
В судовому засіданні позивач позов підтримав.
Представники відповідачів в судове засіданні не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про день та час слухання справи, причини неявки суду не відомі. Представник відповідача Павлоградської районної Державної адміністрації надав суду заяву, відповідно до змісту якої, він не заперечує проти задоволення позовних вимог. Враховуючи думку позивача, про можливість розгляду справи на підставі наявних доказів по справі у відсутності представників відповідачів, суд на підставі ст.225 ЦПК України, ухвалив розглядати справу заочно.
Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на побудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.
Згідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Висновком відділу містобудування та архітектури Павлоградської районної державної адміністрації зазначено, що узаконити самовільно побудований сарай розмірами 3,85x2,70м можливо. Права інших осіб будівництво не порушує.
На підставі викладеного, керуючись ст. 375, ч. 5 ст. 376 ЦК України, ст. ст. 58, 59, 60, 131, 212, 213, 215, 226, 228 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до Павлоградської районної Державної адміністрації, Вербської сільської ради про визнання права власності на самочинно побудовану споруди задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на самочинно збудований сарай розміром 3,85 х 2,70м зображений в технічному паспорті на житловий будинок під літерою „З, розташований на земельній ділянці по АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя С. М. Сторожук