Справа № 2- 3678/2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 грудня 2007 року Солом'ян
ський районний суд м. Києва в с
кладі:
головуючого судді - Бобр
овник О.В.
при секретарі - Славов
ій Н.Ю.
розглянувши у відкрит
ому судовому засіданні в м. Ки
єві цивільну справу за позов
ом ОСОБА_1 до Солом'янсько
ї районної в м. Києві Ради про
визнання права власності на
самочинно збудований жилий б
удинок, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулась до
суду з зазначеним позовом і п
росить суд визнати за нею пра
во власності на будинок № 28 по
вул. Локомотивній у м. Києві.

Позивач посилається в
позові на те, що відповідно д
о Державного Акту на землю ві
д 29.11.2000 року за №72-2-02166, їй належить
0, 0897 Га землі по АДРЕСА_1
На вказаній ділянці не
ю було збудовано житловий бу
динок загальною площею 437, 00 кв.
м., що зареєстровано у БТІ міс
та Києва і підтверджується т
ехнічним паспортом. На тепер
ішній час у позивача виникла
необхідність визнати своє п
раво власності на самочинно
побудований нею будинок і то
му вона звертається з позово
м до суду.
В судовому засіданні пре
дставник позивача підтримал
а вимоги, просила задовольни
ти позов.
Відповідач - Солом'янськ
а районна в м. Києві Рада, в суд
ове засідання своїх представ
ників не направив, надіслав л
иста, зі змісту якого вбачаєт
ься, що відповідач при виріше
нні даного спору покладаєтьс
я на розсуд суду, просить роз
глядати справу у його відсут
ність.
Заслухавши пояснення пре
дставника позивача, беручи д
о уваги лист відповідача, вив
чивши та дослідивши матеріал
и справи, суд вважає позов та
ким, що підлягає задоволенню
, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ві
дповідно до Державного Акту
на землю від 29.11.2000 року за №72-2-02166, ї
й належить 0, 0897 Га землі по АД
РЕСА_1, (а. с. 18)
Відповідно до листа Голо
вного управління економіки т
а інвестицій Київської міськ
ої Ради виконавчого органу К
МДА від 11.09.2007 року № 049-08Y7199, позивач
ем до держбюджету перерахова
ні кошти у сумі 58, 52 тис. грн. у зв
'язку із будівництвом індиві
дуального житлового будинку
за адресою : АДРЕСА_1 (а. с. 14)

Розпорядженням Солом'
янської РДА від 15.06.2007 року №1112, бу
ло призначено державну коміс
ію по прийняттю в експлуатац
ію закінченого будівництвом
об'єкта -індивідуального жит
лового будинку за адресою :
АДРЕСА_1 (а. с. 12, 13)
Судом встановлено, що К
иївським міським БТІ 26.01.2007 року
виготовлений технічний пасп
орт на самочинно побудований
позивачем жилий будинок та з
аведена інвентаризаційна сп
рава де самочинно збудований
позивачем будинок площею 437, 00
кв. м. зареєстровано під літер
ою «Б». Загальна дійсна варті
сть новоствореного домоволо
діння складає - 803726 тис. грн. (а. с.
6-11)

Відповідно до ч.2 ст. 328 Циві
льного кодексу України, прав
о власності вважається набут
им правомірно, якщо інше прям
о не випливає із закону або не
законність набуття права вла
сності не встановлена судом.

Згідно ст. 331 Цивільного ко
дексу України, право власнос
ті на нову річ, яка виготовле
на (створена) особою, набуває
ться нею, якщо інше не встано
влено договором або законом.
Право власності на новоство
рене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди то
що) виникає з моменту заверше
ння будівництва (створення м
айна).
Зі змісту ст. 375 ЦК Україн
и випливає, що власник земель
ної ділянки має право зводит
и на ній будівлі та споруди, з
дійснювати перебудову і набу
ває власності на зведене ним
майно.
Відповідно п.3 ст. 376 ЦК Ук
раїни, право власності на сам
очинно збудоване нерухоме ма
йно може бути за рішенням суд
у визнане за особою, яка здій
снила самочинне будівництво
на земельній ділянці, що не б
ула їй відведена для цієї мет
и, за умови надання земельної
ділянки у встановленому пор
ядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.
Таким чином, суд проанал
ізувавши в судовому засіданн
і надані сторонами докази по
справі і співставивши їх від
повідно до вимог чинного зак
онодавства, приходить до вис
новку про те, що позивач ОСО
БА_1 є власником будинку зар
еєстрованого по АДРЕСА_1
Враховуючи викладене
вище та аналізуючи чинне зак
онодавство, суд вважає даний
позов обґрунтованим та таки
м, що підлягає задоволенню.

Згідно вимог ст.ст. 27, 28, 29,
30ЦПК України засобами доказу
вання в цивільній справі є по
яснення сторін і третіх осіб
, показання свідків, письмов
і докази, речові докази і вис
новки експертів. Суд приймає
до розгляду лише ті докази, я
кі мають значення для справи
. Обставини, які за законом по
винні бути підтверджені певн
ими засобами доказування, не
можуть підтверджуватися нія
кими іншими засобами доказув
ання. Кожна сторона має довес
ти ті обставини, на які посил
ається як на підставу своїх в
имог і заперечень.
За таких обставин суд д
ійшов висновку, що позивач до
вів ті обставини, на які поси
лався, як на підставу своїх п
озовних вимог.
На підставі викладено
го, керуючись ст. 57-60, 66, 212-215 ЦПК Ук
раїни, ст. ст. 328, 331, 375, 376 Цивільног
о кодексу України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до Со
лом'янської районної в м. Києв
і Ради про визнання права вла
сності на самочинно збудован
ий жилий будинок - задовольни
ти.
Визнати за ОСОБА_1 п
раво власності на самочинно
побудований індивідуальний
житловий будинок за адресою
: АДРЕСА_1 площею 437, 00 кв. м., з
ареєстрований під літерою «Б
» у Бюро технічної інвентари
зації міста Києва.
Заяву про апеляційне о
скарження рішення суду може
бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення ріше
ння. Апеляційна скарга на ріш
ення суду подається протягом
двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарж
ення.