Справа
№2-1219/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

12 квітня 2007 року      Стахановський
міський суд Луганської області

в
складі:

головуючого судді        Очеретного
О.В.

при секретарі                Сивоконь     О.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Стаханові справу за позовом

ОСОБА_1до
ОСОБА_2, треття особа: комунальне підприємство "Стахановське бюро
технічної інвентарізації" про визнання права власності на спадкове майно,
визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

Встановив:

Позивач
ОСОБА_1звернувся із позовом до ОСОБА_2, в якому вказав, що жилий будинок з
господарськими спорудами належить ОСОБА_3та її сину ОСОБА_4, розташований за
адресою: м. АДРЕСА_1, на
підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.08.1978 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1року
ОСОБА_3померла. Відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України ОСОБА_4вважається таким, що прийняв спадщину, так
як на час відкриття спадщини жив разом із спадкодавцем.

ІНФОРМАЦІЯ_2року
ОСОБА_4помер. Свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері
ОСОБА_3отримати не встиг. Після його смерті відкрилася спадщина, яка
складається з житлового будинку зо всіма господарськими спорудами,
розташованому по АДРЕСА_1.

Єдиним
спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4. є його дружина -відповідачка
ОСОБА_2.

08
грудня 2006 року відповідачка по справі продала зазначений житловий будинок зо
всіма господарськими спорудами відповідно позивачу по справі, оформив договір
кпівлі - продажу у простий письмовій формі. По умовам договору позивач сплачує
відповідачки 4000 гривен, а
также передає позивачу дім зо всіма господарськими спорудами, який необхідно було
ремонтувати. В цей же день позивач віддав гроші за майно, а відповідачка
передала позивачені житловий будинок зо всіма господарськими спорудами по
АДРЕСА_1, який
позивач відремонтував та мешкає в ньому по цей час. Позівачеві стало відомо, що
відповідачка не отримала свідоцтва про право на спадщину після смерті свого
чоловіка. Повернути гроші відповідачка не взмозі, які отримала за договором
купівлі - продажу майна, так як витратила їх, в зв'язку с чим позивач
звертається до суду та просить суд визнати за ОСОБА_3право власності на 1/2
частину житлового будинку зо всіма господарськими спорудами, розташованому по
АДРЕСА_1, в порядку
спадкування після ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1р. Позивач просить суд визнати
за ОСОБА_2право власності на житловий будинок зо всіма господарськими спорудами
за адресою: АДРЕСА_1 в порядку
спадкування після ОСОБА_4померлого ІНФОРМАЦІЯ_2року.

Крім того, позивач просить суд визнати договір
кіпівлі-продажу житлового будинку зо всіма господарськими спорудами від 08
грудня 2006 року, розташованого по АДРЕСА_1, між ним та відповідачкою дійсним, та визнати право
воасності за ним на

2

житловий будинок зо всіма
господарськими спорудами по АДРЕСА_1.

Позивач просить суд зобов'язати
Комунальне підприємство "Стахановське бюро технічної інвентарізаціГ'
зареєструвати за ним на праві власності житловий будинок зо всіма
господарськими спорудами розташований за адресою? М. АДРЕСА_1.

У судуовому засіданні позивач
ОСОБА_1на своїх позовних вимогах наполягає, просить суд задовольнити його
позов, так як придбавши майно він не може володіти та розпоряджатися ним як
власник.

Відповідачка ОСОБА_2 заперечень
проти позову не має, та просить суд розглянути справу у її відсутність.

Суд вважає, що розгляд справи у
відсутність відповідачки можливий, так як будь-яких заперечень до позову вона
не надає, позовні вимоги позивача визнає повністю, своєю заявою підтверджує той
факт, що вона продала дім з господарськими спорудами позивачу.

Заслухавши позивача, дослідивши
матеріали справи, заяву відповідачки по справі, надавши оцінку у сукупності
всім зібраним доказам по справі, суд вважає що позов підлягає повному
задоволенню із слідуючих підстав:

1.    Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 22.08.1978 року

встановлено що
ОСОБА_2, відповідачка прийняли спадщину в рівних долях після смерті

ОСОБА_5у вигляді
житлового будинку зо всіма господарськими

спорудами по
АДРЕСА_1 (л.с. 10). Згідно до ксерокопії Домової

книги (л.с.
11-12) встановлено, що відповідачка та її син ОСОБА_3дійсно жили

разом у м.
АДРЕСА_1. На підставі довідки начальника відділу РАЦС

№455 від
07.03.2007 р. Спадкодавець ОСОБА_3дійсно померла ІНФОРМАЦІЯ_1року та

на день її
смерті ОСОБА_4. жив з нею.

На підставі вимог ст. 1268 ч.З Цивільного
Кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на
час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від
неї. У судовому засіданні не встановлено фактів що ОСОБА_4після смерті своєї
матері ОСОБА_3відмовився від спадкового майна, а встановлено, що він
продовжував жити у будинку, розпоряджався майном на свій розсуд. Тому вимоги
позивача про визнання за ОСОБА_4. прва власності на х/г частину житлового
будинку з господарськими спорудами за адресою м. АДРЕСА_1, є законними та обгрунтованими, після смерті спадкодавця
ОСОБА_3.

2.    Згідно до свідоцтва про смерть
ОСОБА_4встановлено, що він

дійсно помер
ІНФОРМАЦІЯ_2року. З довідки голови квартального комітету від 04.01.2007

року
ОСОБА_2дійсно мешкала разом їз ОСОБА_4. на час

відкриття
спадщини.

Оскільки відповідачка по справі на
час відкриття спадщини проживала разом їз спадкодавцем ОСОБА_4., то згідно до
вимог ч.З ст. 1268 ЦК України,
вона вважається такою, що прийняла спадщину після чоловіка ОСОБА_4. Тому
позовні вимоги про визнання за ОСОБА_2право власності на житловий будинок зо
всіма господарськими спорудами за адресою м. АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2року законні
та підлягають задоволенню.

3.    На підставі ст. 6 ч. 1 ЦК України сторони
мають право укласти договір не передбачений

актами
цивільного законодавства, але відповідає загальним засадаи цивільного

законодавства.
На підставі ст. 205 ЦК України
правочин може вчинятися усно або в

письмовій формі.
Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не

встановлено
законом. За вимогами ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися

щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і

відбулося повне
або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його

нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. У цьому разі

3

наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до письмової
розписки від 08.12.2006 рокуОСОБА_2 дійсно продала житловий будинок зо всіма
господарськими спорудами по АДРЕСА_1за
4000 гривен позивачу ОСОБА_1(л.с.8). У судовому засіданні було встановлено,
що сторони виконали всі умови договору які мають істотне значення, а саме
позивач сплатив гроші за майно, а відповідачка передала йому це майно. На
підставі вимог ст. 334 ч.1 ЦК
України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту
передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. У судовому
засіданні встановлено, що на час складання розписки 08.12.2006 р. відповідачка,
отримавши гроші передала позивачу житловий будинок зо всіма господарськими
спорудами за адресою: м. АДРЕСА_1, тобто
ОСОБА_1став власником цього майна. По цим підставам вимоги позивача про
визнання за ним права власності на придбане майно є законними, обгрунтованими
та підтвердженими документально. Керуючись ст. ст. 10,60,212-215,169,294 ЦПК
України та на підставі вимог ст. ст. ст. 6 ч.1,205,220 ч.3,1268 ч.3,1270,334
ч.1 Цивільного Кодексу України, суд

Вирішив:

Позовні
вимоги ОСОБА_1задовольнити в повному обсязі. Визнати за ОСОБА_3право власності
на 1/ 2 частину житлового будинку зо всіма господарськими спорудами за адресою:
АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_2право власності на житловий будинок за всіма господарськими спорудами
за адресою: м. АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2році.

Визнати
договір купівлі - продажу від 08 грудня 2006 року між ОСОБА_1та
ОСОБА_2житлового будинку зо всіма господарськими спорудами за адресую: м. АДРЕСА_1 дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок зо всіма господарськими спорудами
розташований за адресою: м. АДРЕСА_1.

Зобов'язати
Комунальне підприємство "Стахановське бюро технічної інвентарізації"
зареєструвати за ОСОБА_1на праві власності житловий будинок зо всіма
господарськими спорудами, розташований за адресою: м. АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Стахановського
міського суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до
апеляційного суду Луганської області протягом двадцяти днів з дня подачи заяви на
апеляційне оскарження.