Полтавський районний суд Полтавської області
Справа № 2-1580 / 2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

28 листопада 2007 року Полтавський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Кіндяк І.С.

при секретарі Кудрявцевій Ю.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , територіальної громади в особі Мачухівської сільської ради Полтавського району та КП "БТІ та МБ Полтавського району" Полтавської районної державної адміністрації про визнання права спільної сумісної власності подружжя на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачів про визнання права спільної сумісної власності подружжя на самочинне будівництво, в обґрунтування своїх вимог зазначила, що 15.09.1990 року між нею та відповідачем ОСОБА_2 було укладено шлюб.

З 15.09.1990 року - я з чоловіком та його матір`ю ОСОБА_3 стали проживати однією сім`єю в будинку АДРЕСА_1 .

Згідно договору дарування від 09.01.2002 року мати чоловіка подарувала йому приватизовану земельну ділянку площею 0, 3329 га та жилий будинок з надвірними будівлями , що знаходиться в АДРЕСА_1 , позивачка вважає, що разом з чоловіком має право спільної сумісної власності на садибний індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, тому змушена звернутися до суду про визнання права спільної сумісної власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В попереднє судове засідання з`явився представник позивачки, який позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надавши пояснення аналогічні викладеному в позовній заяві та просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти позовних вимог не заперечує.

Представник відповідача територіальної громади в особі Мачухівської сільської ради Полтавського району в попереднє судове засідання не з`явились, надавши суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Представник відповідача КП "БТІ та МБ Полтавського району" Полтавської районної державної адміністрації в попереднє судове засідання не з`явились, надавши суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Суд вважає за можливе винести рішення по справі при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 15.09.1990 року сторони уклали шлюб, від якого ІНФОРМАЦІЯ_1 народився ОСОБА_4 , відповідно свідоцтва про народження НОМЕР_1 , виданого виконкомом Мачухівської сільської ради Полтавського району.

З 15.09.1990 року сторони проживали разом з ОСОБА_3 , матір`ю відповідача однією сім`єю в будинку АДРЕСА_1 , який належав на праві приватної власності останній.

Згідно договору дарування від 09.01.2002 року мати чоловіка подарувала йому приватизовану земельну ділянку площею 0, 3329 га та жилий будинок з надвірними будівлями , що знаходиться в АДРЕСА_1 , який в цілому складався з жилого будинку А-1 , жилою площею 33,30 кв.м, літньої кухні Б, сарая В, сарая Г, погріба Д, огорожі № 2-4, колодязя К.

З моменту дарування мати відповідача переїхала жити в інше житло в с. Мачухах Полтавського району.

26.12.1999 року жилий будинок внаслідок пожежі був частково зруйнований. З метою усунення наслідків сторони спільно повністю відновили будинок.

Відповідно п. 4 ст. 368 ЦК України будинок набув правового статусу спільної сумісної власності, як майно , набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім`ї

Відповідно п.1 ст. 62 Сімейного кодексу України та п. З ст. 368 ЦК України майно відповідача істотно збільшилося внаслідок спільних трудових та грошових затрат воно може бути визнане за рішенням суду об`єктом права спільної сумісної власності нашого подружжя, так як за договором дарування дійсна вартість подарованого майна складала 19 494 грн.

Згідно погашеного технічного паспорта на садибі були розташовані та були подаровані відповідачу житловий будинок літ. А-І, літня кухня літ. Б, сараї літ. В,Г, погріб літ Д, колодязь літ. К, огорожа №2-4.

В 2003 року сторони знесли сараї літ. В, Г та літню кухню літ. Б, загальною вартістю З 503 грн., тобто вартість подарованого майна за мінусом вартості знесених сараїв та літньої кухні складає 19494 - 3503 = 15 991 грн.

Згідно технічного паспорта від 13.11.2007 року в даний час на садибі розташовані житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами інвентарною вартістю 166 644 грн.

З 2003 року сторони спільно збудували нові житлові будівлі та споруди , літню кухню літ. «Е» розміром 8,33 м х 3,41 м, яка складається з передпокою 3 розміром площею 4,4 кв.м, кухні 2 площею 2,8 кв.м, коридора 1 площею 1,9 кв.м та кімнати 4 площею 8,5 кв.м, вартістю 50 414 грн. ; сарай літ. «Е1», який складається з 3-х відділень, загальним розміром 6,24x5,64 м вартістю 29 799 грн. навіс літ. «е» розміром 2,05x5,64 м вартістю 2 721 грн., погріб літ. «еі» розміром 4,5x3,51 м вартістю 5 930 грн.

В 2006 році сторони до житлового будинку добудували прибудову - незакінчене будівництвом нове житлове приміщення літ. «А 1-1» розміром 6,50 X 3,98 м, в якому розмістилися передпокій конструктивною площею 5.15 кв.м, туалет конструктивною площею 2,04 кв.м., ванну конструктивною площею 3,66 кв.м., кімнату конструктивною площею 9,7 кв.м, загальною вартістю 27 737 грн.;

В 2006 році сторони побудували надвірну вбиральню літ. «Ж» вартістю 2062 грн.

На час розгляду справи в суді відповідно технічного паспорту дійсна вартість житлового будинку становить 166 644 грн., за мінусом вартості подарованої нерухомості в зазначеній сумі 15 991 грн. вартість збільшеної нерухомості складає (166644 - 15991) = 150 653 грн. , що становить 90,4% від загальної вартості всієї нерухомості.

Відповідно архітектурно-будівельного висновку господарські будівлі та споруди відповідають державним будівельним нормам України і придатні для постійного проживання.

Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 331 п. З ЦК України за заявою заінтересованої особи суд до завершення будівництва може визнати особу власником матеріалів недобудованого нерухомого майна.

Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, ст.ст. 331, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60, 130, 174,209,212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати право спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. А-1 з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 інвентарною вартістю 166 644 грн., який значиться в технічному паспорті на садибний (індивідульний) житловий будинок, виданий на ім`я ОСОБА_2 Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району», інвентаризаційна справа № 1-10168-07.

Визнати право спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на самочинне будівництво, а саме: літню кухню літ. «Е» (яка складається з передпокою 3 розміром площею 4,4 кв.м, кухні 2 площею 2,8 кв.м, коридора 1 площею 1,9 кв.м та кімнати 4 площею 8,5 кв.м) розміром 8,33X3,41 м, сарай літ. «Е1» розміром 6,24x5,64 м, навіс літ. «е» розміром 2,05X5,64 м, погріб літ. «е1» розміром 4,50X3,51 м , вбиральню літ. «Ж» (цегляну).

Визнати право спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на матеріали з яких самочинно збудовано будівлю, а саме: незакінчену будівництвом житлову прибудову літ. «А 1-1» розміром 6,50 X 3,98 м (яка складається з передпокою конструктивною площею 5.15 кв.м, туалету конструктивною площею 2,04 кв.м, ванни конструктивною площею 3,66 кв.м, кімнати конструктивною площею 9,7 кв.м .

Зобов`язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» зареєструвати право спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. А-1 № 28 з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 інвентарною вартістю 166644 грн., який значиться в технічному паспорті на садибний (індивідульний) житловий будинок, виданий на ім`я ОСОБА_2 Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району», інвентаризаційна справа № 1-10168-07.

Зобов`язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» зареєструвати право спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на самочинне будівництво, а саме: літню кухню літ. «Е» (яка складається з передпокою 3 розміром площею 4,4 кв.м, кухні 2 площею 2,8 кв.м, коридора 1 площею 1,9 кв.м та кімнати 4 площею 8,5 кв.м) розміром 8,33X3,41 м, сарай літ. «Е1» розміром 6,24x5,64 м, навіс літ. «е» розміром 2,05X5,64 м, погріб літ. «е1» розміром 4,50X3,51 м , вбиральню літ. «Ж» (цегляну).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя