Справа №2-3919/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Заочне

4 квітня 2007 року
Прим
орський районний суд м. Одеси

У складі: головуючого судді
Ярош С. В. при секретарі Жуков
ської Т.В. розглянув у відкри
тому судовому засіданні у м
істі Одесі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до При
морської районної адміністр
ації Одеської міської ради п
ро визнання права власності
на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суд
у з позовом до відповідача пр
о визнання права власністі н
а квартиру, обґрунтовуючи св
ої позовні вимоги тим, що вон
а є власником квартири АДРЕ
СА_1, в місті Одесі, на підст
аві Договору дарування за №2214
від 12.08.1998р., а також рішення При
морського районного суду м. О
деси по справі №2-15984/04 від 28.12.2004р. Ха
рактеристика квартири загал
ьною площею 171, 9 кв.м. , яка належ
ить іі на праві приватної вла
сності, наводиться в Технічн
ому паспорті від 16.01.2007р., видано
м Комунальним підприємством
„Одеське міське бюро техніч
ної інвентаризації та реєстр
ації об'єктів нерухомості", т
а складається з: 1-передпокою п
лощею 17, 5 кв.м. , 2-кладової площе
ю 3, 2 кв.м. , 3-санвузлу площею 3, 3 кв
.м. , 4-жилої кімнати площею 10, 9 кв
.м. , 5-коридору площею 12 кв.м. , 6-ку
хні площею 21, 6 кв.м. , 7-санвузлу п
лощею 4 кв.м. , 8-жилої кімнати пл
ощею 25 кв.м. , 9-зимового саду пло
щею 30, 4 кв.м. , 10-жилої кімнати пло
щею 16, 7 кв.м. , 11-санвузлу площею 2
, 4 кв.м. , 12-кладовки площею 3, 6 кв.м
. , 13-підвалу площею 18, 4 кв.м. , 14-там
буру площею 2, 4 кв.м. , 15-вбудован
ої шафи площею 0, 5 кв.м.
Таким чином, вона за власні
кошти провів реконструкцію
квартири АДРЕСА_1 в м. Оде
сі, що не призвело до порушен
ь несучої здібності конструк
цій будинку.
Згідно Технічного висновк
у про збереження виконаних р
емонтно-поновлювальних робі
т в квартирі №3 жилого будинку
АДРЕСА_1 в Приморському р
айоні м. Одеси реконструкція
вищенаведеної квартири покр
ащує технічний стан будинку
та його експлуатаційні якост
і, можливо зберегти та експлу
атувати, що робить квартиру п
ридатною для проживання іі т
а членів його сім'ї.
Позивач просить суд ухвали
ти рішення, яким визнати прав
о власності на квартиру АДР
ЕСА_1, в місті Одесі, загальн
ою площею 171, 9 кв.м. , з урахуванн
ям проведеної реконструкції
.
Відповідач з позовом ознай
омлений, про дати слухання сп
рави повідомлений, однак на с
удовий розгляд не з'явився, н
е представив в суд заперечен
ь про незгоду з позовом.
Розглянувши матеріали спр
ави, заслухавши пояснення по
зивача суд вважає, що позов п
ідлягає задоволенню.
Дійсно, як встановлено у су
ді позивач є власником кварт
ири АДРЕСА_1, в місті Одесі
, на підставі Договору дарува
ння за №2214 від 12.08.1998р., а також ріш
ення Приморського районного
суду м. Одеси по справі №2-15984/04 в
ід 28.12.2004р. Характеристика кварт
ири загальною площею 171, 9 кв.м. ,
яка належить Позивачу на пра
ві приватної власності, наво
диться в Технічному паспорті
від 16.01.2007р., виданом Комунальни
м підприємством „Одеське міс
ьке бюро технічної інвентари
зації та реєстрації об'єктів
нерухомості", та складається
з: 1-передпокою площею 17, 5 кв.м. ,
2-кладової площею 3, 2 кв.м. , 3-санв
узлу площею 3, 3 кв.м. , 4-жилої кім
нати площею 10, 9 кв.м. , 5-коридору
площею 12 кв.м. , 6-кухні площею 21,
6 кв.м. , 7-санвузлу площею 4 кв.м. ,
8-жилої кімнати площею 25 кв.м. ,
9-зимового саду площею 30, 4 кв.м. ,
10-жилої кімнати площею 16, 7 кв.м.
, 11-санвузлу площею 2, 4 кв.м. , 12-кл
адовки площею 3, 6 кв.м. , 13-підвал
у площею 18, 4 кв.м. , 14-тамбуру площ
ею 2, 4 кв.м. , 15-вбудованої шафи пл
ощею 0, 5 кв.м.
Таким чином, Позивач за вла
сні кошти провів реконструкц
ію квартири АДРЕСА_1 в м. О
десі, що не призвело до поруш
ень несучої здібності констр
укцій будинку.
Згідно Технічного висновк
у про збереження виконаних р
емонтно-поновлювальних робі
т в

квартирі №3 жилого будинку
АДРЕСА_1 в Приморському р
айоні м. Одеси реконструкція
вищенаведеної квартири покр
ащує технічний стан будинку
та його експлуатаційні якост
і, можливо зберегти та експлу
атувати, що робить квартиру п
ридатною для проживання Пози
вача та членів його сім'ї.
Відповідно технічного пас
порту будівельна готовність
квартири - 100%.
При наведених обставинах
й на підставі чинного цивіль
ного законодавства України,
суд вважає, що позов ОСОБА_
1 є обґрунтованим і підляга
є задоволенню.
Згідно ст. 319 ЦК України влас
ник майна володіє, користуєт
ься, розпоряджається своїм м
айном на власний розсуд та ма
є право вчиняти щодо свого ма
йна будь-які дії, які не супер
ечать закону.
Згідно п.3. ст. 325 ЦК України, с
клад, кількість та вартість м
айна, яке може бути у власнос
ті фізичних та юридичних осі
б, не є обмеженими.
Згідно п.2 ст. 383 ЦК України, в
ласник квартири може на свій
розсуд здійснювати ремонт і
зміни у квартирі, наданій йо
му для використання як єдино
го цілого.
Відповідно ст. 392 ЦК України
, власник майна може пред'яви
ти позов про визнання його пр
ава власності, якщо це право
оспорюється або не визнаєтьс
я іншою особою.
Згідно ст. 2 Закону України
„Про власність" від 07.02.1991р., кож
ен громадянин в Україні має п
раво володіти, користуватис
я і розпоряджатися майном ос
обисто або спільно з іншими,
а склад, кількість і вартість
майна, що може бути у власнос
ті громадян, не обмежується (
ч.3 ст. 13 Закону України „Про вл
асність" від 07.02.1991р.).
Відповідно ст. 48 Закону Укр
аїни „Про власність" від 07.02.1991р.
, Україна законодавчо забезп
ечує громадянам, організаці
ям та іншим власникам рівні у
мови захисту права власності
. Власник може вимагати усуне
ння будь-яких порушень його п
рава, хоч би ці порушення і не
були поєднані з позбавлення
м володіння. Захист права вла
сності здійснюється судом.

Відповідно Рішення Консти
туційного суду України по сп
раві №1-2/2004 від 02.03.2004 р. №4-рп/2004 допом
іжні приміщення становлятьс
я об'єктами права спільної вл
асності співвласників много
поверхового будинку разом з
приватизацією громадянами к
вартир, що підтверджується С
відоцтвом про право власност
і на квартиру. Питання щодо зг
оди співвласників допоміжни
х приміщень на надбудову пов
ерхів, улаштування мансард у
багатоквартирних будинках з
використанням при цьому кон
структивних елементів будин
ку, на вчинення інших дій сто
совно допоміжних приміщень (
оренда тощо) має вирішуватис
я відповідно до законів про в
ласність та інших законів Ук
раїни, передусім ЦК України.

Керуючись ст. ст. 209, 213, 214, 215, 224, 2
26 ЦПК України, ст. . 292 ЦК України
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Примор
ської районної адміністраці
ї Одеської міської ради, про
визнання права власності на
квартиру задовольнити.
Визнати право власності на
квартиру АДРЕСА_1, в місті
Одесі, загальною площею 171, 9 кв
.м. , з урахуванням проведеної
реконструкції за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскарже
но до апеляційного суду Одес
ької області, шляхом подання
до Приморського суду заяви п
ро апеляційне оскарження, пр
отягом десяти днів з дня прог
олошення рішення, і поданням
після цього протягом 20 днів а
пеляційної скарги або у поря
дку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.