Справа № 2-721/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

12 січня 2007 року                Луцький
міськрайонний суд Волинської області

в складі -
головуючого                                  судді Костюкевича O.K.

при секретарі                                                  Олексюк Т.В.

з участю представника позивача                 ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку в
залі суду справу за позовом

ОСОБА_1до Липинської сільської ради про визнання права

власності на самочинно збудоване приміщення готелю та
магазину продтоварів та магазину

промтоварів,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась в суд з позовом до Липинської сільської ради про визнання права
власності на самочинно збудоване приміщення готелю та магазину продтоварів та
магазину промтоварів.

Позов
обґрунтував тим, що 25.02.2004
року Липинська сільська рада виділила йому земельну ділянку у приватну власність.
На належній йому земельній ділянці він в період з 2004-2005 роки збудував
приміщення готелю з магазином продтоварів та магазином промтоварів. На
будівельні роботи позивач розробив документацію, але не отримав дозволу на
початок будівельних робіт, тобто його будівництво є самочинним. Дане самочинне
будівництво було здійснено без порушення будівельних, санітарних та
протипожежних норм. Просить визнати за ним, ОСОБА_1право власності на самочинно
збудовану будівлю готелю та магазину продтоварів „А-4" та магазин
промислових товарів „Б-1", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

В судовому
засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримав з підстав, викладених в
позовній заяві, просив позов задовольнити.

Представник
відповідача Липинської сільської ради в судове засідання не з'явився. Від
сільського голови надійшла заяві в якій він просить справу слухати без участі
їхнього представника, не заперечував проти задоволення позову.

За таких
обставин суд вважає, що рішення можна постановити при попередньому судовому
засіданні.

Судом
встановлено, що згідно технічного паспорту на магазин промислових товарів
„Б-1" вАДРЕСА_1, ОСОБА_1 самочинно побудував приміщення „Б-1" площею 28,1 кв.м.

Згідно
технічного паспорту на будівлю готелю та магазину продтоварів „А-4" вАДРЕСА_1,
ОСОБА_1 самочинно побудував приміщення „А-4" загальною площею 973,9 кв.м.

З державного
акту серії ВЛ НОМЕР_1на право
власності на земельну ділянку вбачається, що ОСОБА_1, який проживає в АДРЕСА_2, є власником
земельної ділянки площею 0,0645
га, яка знаходиться вАДРЕСА_1 та виділена для будівництва та обслуговування
магазину продтоварів, бару та готелю.

Згідно
матеріалів погодження архітектурно-проектної фірми „ЛОКО" самовільного
будівництва готелю, магазину продтоварів та магазину промтоварів на АДРЕСА_1,   технічний
стан   самовільно

2

збудованого готелю з магазином продтоварів та магазину
промтоварів в цілому задовільний. Тріщин в несучих конструкціях не виявлено.
Будівництво здійснено без порушення державних будівельних, санітарних і
пожежних норм та правил: ДВН В.2.2-9-99 „Громадські будинки та споруди",
ДБН В. 1.1-7-2002 „Пожежна безпека об'єктів будівництва", ДБН 360-92*
„Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень",

На думку суду,
так як самочинне будівництво приміщень „А-4" та „Б-1" були здійснені
без належного дозволу і належно затвердженого проекту, але з додержанням
будівельних, санітарно-гігієнічних, архітектурних та протипожежних норм і не
порушує права інших осіб, то слід визнати за позивачем право власності на ці
самочинно побудовані приміщення.

Враховуючи
вищезазначене, суд приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до
задоволення.

Керуючись ст.
ст.3, 10, 60, 212, 213,
214, 215, ЦПК України, ст.ст. 375,
376 Цивільного Кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на самочинно збудовану будівлю готелю та магазину
продтоварів „А-4" та магазин промислових товарів „Б-1", що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

На рішення може
бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на дане рішення суду може бути подана
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення
суду. Крім цього апеляційна скарга на дане рішення може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Луцького міськрайонного суду                     Костюкевич
O.K.