Справа
№ 2-1249
11 грудня 2007 року Долинський районний
суд, Кіровоградської області  в складі :
суду                                                    СИНЯТО
секретарі                                                                        КУКСЕНКО О.М.
у відкритому судовому засіданні в місті Долинська справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2, про визнання угоди дійсною
та визнання права власності ,-
Позивач наполягає на позовних вимогах ,
просить суд задовільнити позов.
Відповідач до суду не з”явився, про
день розгляду надіслана повістка на адресу вказану в позовній заяві.
Зі згоди представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224
ЦПК України, в справі достатньо наявних матеріалів для розгляду справи без
Із копії договору  купівлі - продажу будинку від 22.01.1999 р.
(а.с.6) слідує, що  договір купівлі -
продажу жилого будинку між сторонами зареєстрованого на Долинській філії товарної
Біржі “Кіровоградська біржа нерухомості” від 22.01.1999 р. за реєстром №
012/99, продаж вчинено за 2000-00 грн., які продавець отримав до підписання
договору, що підтверджується п.5 договору, а покупець отримав будинок,
підтверджується довідкою бюротехінвентаризації від 01.11.2007 р..
У відповідності з ч.2 ст.220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне ноторіальне  посвідчення договору не вимагається.
Ст. 657 ЦК України передбачено, що договір
купівлі - продажу земельної ділянки , єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, а у відповідності
зі ст.655 ЦК України, за договором купівлі - продажу одна сторона (продавець)
передає або зобов”язується передати майно (товар) у власність другій стороні
(покупцеві), а покупець приймає або зобов”язується прийняти майно (товар)і
сплатити за нього певну грошову суму.
Заслухавши позивача, ознайомившись з
матеріалами справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
В судовому засіданні встановлено факт
купівлі - продажу жилого будинку між сторонами, що підтверджується копією
договору купівлі - продажу зареєстрованого на Долинській філії товарної біржі
“Кіровоградська біржа нерухомості”. Також встановлено, що між сторонами
відбулася передача жилого будинку позивачу, а відповідачу грошей в сумі 2000-00
грн., що підтверджується договором купівлі - продажу жилого будинку.
На підставі викладеного суд  вважає, що договір купівлі - продажу
жилого  будинку між сторонами необхідно
визнати дійсним, визнавши за позивачем право власності на жилий будинок  АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК
України, суд, -
Договір купівлі - продажу жилого
будинку № АДРЕСА_1між ОСОБА_2та ОСОБА_1зареєстрованого на Долинській філії
товарної біржі “Кіровоградська біржа нерухомості” від 22 січня 1999 р. за
реєстраційним № 012/99 визнати дійсним, визнавши право власності за ОСОБА_1на
жилий будинок № АДРЕСА_1.
Договір підлягає державній реєстрації.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку відповідно до ч.1 ст.294 , ч.4 ст.295 ЦПК України, з дня
проголошення рішення.

Головуючий
: /підпис/

Копія
вірно.

ГОЛОВА  ДОЛИНСЬКОГО

РАЙОННОГО   СУДУ                                                Л.І.СИНЯТО