Справа № 2-187/2007 рік.
РІШЕННЯ Іменем України

25 січня 2007 року   Полтавський районний суд
Полтавської області

у складі:
головуючої судді:    Путря О.Г.

при секретарі:                                    Кузуб
С.Є.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні у м. Полтаві справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Гожулівської сільської ради Пол­тавського району Полтавської
області, Полтавської районної державної адміністрації про ви­знання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права власності на
самочинно збудований будинок з господарськими
побудовами, що розташований АДРЕСА_1.

У попередньому судовому засіданні позивачі свої вимоги підтримали у повному
обся­зі, просили позов задовольнити.

Представник відповідача Гожулівської сільської Ради у попереднє судове
засідання на з'явився, попередньо надіславши
суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов ви­знав у
повному обсязі.

Представник відповідача Полтавської РДА у судове засідання не з'явився,
попередньо надіславши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов
визнав у повному обсязі.

Виходячи з вищезазначеного, суд вважає за можливе винести рішення по справі
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК Укра­їни, у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до
висно­вку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна,
укладе­ного 13.04.2005 року, визнаного ухвалою
Полтавського районного суду від 21.12.2005 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 придбали
незавершене будівництво, що розташованеАДРЕСА_1. Готовність придбаного позивачами незавершеного будівництва складала 67%. Позивачами будинок та господарські будівлі добудовано,
однак через те, що проектна документація на забудову ді­лянки у позивачів відсутня, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 здати будинок до
експлуатації та оформити право власності на нього не мають можливості..

Земельна ділянка, на якій розташовано об'єкт самочинного будівництва
належить на праві приватної власності ОСОБА_2
та ОСОБА_1, що підтверджується державними актами на право приватної власності
від 21.11.2006
року (а.с.4-5, 6-7).

Згідно архітектурно-будівельного висновку КП „Бюро технічної інвентаризації
та міс­тобудування Полтавського
району", самочинне будівництво, що розташоване АДРЕСА_1, виконане без порушень ДБН 360-92 „Містобудування. Планування і забудова міських і
сільських посе­лень", ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки Основні положення" і може бути
визнаний при­датним для проживання (а.с.8-9).

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності
набувається на підставах, що не забороне­ні законом.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону,
або незаконність набуття не встановлена законом.

-2-

Відповідно до ч.5 ст. З 76 ЦК України, на вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з
"господарсь­кими побудовами, що розташований
АДРЕСА_1, не порушує права, свободи чи
охоронювані законом інтере­си інших осіб.

На підставі викладеного, ст.ст. 328, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209,
212, 130, 174, 224-226 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житло­вого будинку з господарськими будівлями, що розташований
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Полтав­ської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошен­ня рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеля­ційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

Суддя:
(підпис)