РІШЕННЯ                                            справа
№ц-2-2510/07

ІМЕНЕМ             УКРАЇНИ

3 квітня
2007 року                                                                             м.
Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді - Ямковой О.А, при
секретарі - Петровської
О.С., за участю представника позивача -
Герцун С.Ю., відповідачів
- ОСОБА_1.,
ОСОБА_3., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом ЖБК "Комунар-7" до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

ЖБК "Комунар-7" звернувся до суду із позовом до
ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. про стягнення з відповідачів в солідарному порядку
заборгованості по оплаті комунальних послуг та експлуатаційних витрат
кооперативу за період з лютого 2004року по лютий 2007року у загальному розмірі
303грн. 61 коп,.

3.04.2007року ЖБК "Комунар-7" надав уточнену
позовну заяву про стягнення суми у розмірі 266грн. 12коп. за період з лютого
2004року по січень 2007року.

У судовому засіданні представник позивача уточнені
вимоги, викладені в позові підтримала, посилаючись на обставини, викладені у
позові та пояснила, що оскільки відповідачем ОСОБА_3. не наданий належним чином
оформлений договір найму квартири за іншою адресою, якій повинен бути
зареєстрований у ЖКП, то відповідачам відмовлено у звільненні членів сім'ї
ОСОБА_1. від сплати за користування ліфтом та вивіз сміття. Свідчення сусідів і
складені акти про не проживання ОСОБА_3. сумісно з неповнолітнім сином у
кооперативному будинку не можуть бути взяті до уваги правлінням кооперативу.

Відповідачі ОСОБА_1., ОСОБА_3. вимоги позову не визнали та пояснили, що
заборгованості по оплаті комунальних послуг та експлуатаційних витрат
кооперативу не мають, комунальні послуги виходячи з двох проживаючих осіб у
квартирі вони оплачують своєчасно, оскільки з 1998року ОСОБА_3. мешкає разом з
неповнолітнім сином ОСОБА_4за іншою адресою, про що вони неодноразово
повідомляли правління кооперативу, але їм було відмовлено в нарахуванні витрат
виходячи з двох проживаючих осіб.

Відповідач ОСОБА_2. до судового засідання не з'явився. Ухвалою суду справа
розглянута за його відсутністю, оскільки у справі достатньо даних про права та
взаємини сторін.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши доводи позову та матеріали справи,
судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із копії статуту ЖБК "Комунар-7" є юридичною особою
й на його балансі знаходиться житловий будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до матеріалів справи, квартира АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_1., яка є членом ЖБК
"Комунар-7".

Згідно до наданої довідки позивача, у квартирі АДРЕСА_1зареєстровані
ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. та неповнолітній ОСОБА_4, 1993року народження.

Згідно до пояснень відповідачів, що також підтверджено наданими до суду
актом від 20.03.2007року
і звернення до правління кооперативу, ОСОБА_3. разом з неповнолітнім ОСОБА_4не
проживають у квартирі АДРЕСА_1з лютого
1998року до теперішнього часу.

Згідно до п.46 статуту (
у ред. 1995р.),
п. п. 22, 24 статуту
ЖБК "Комунар-7" (
у ред. 2006р.),
член кооперативу зобов'язаний своєчасно вносити платежі в покриття витрат
кооперативу на експлуатацію житлового будинку та утримання прибудинкової
території й члени сім'ї ,
які проживають разом з членом кооперативу мають рівне з ним право
користування житловим приміщенням.

Як вбачається із наданого позивачем розрахунку виходячи
із кількості проживаючих чотирьох осіб, за період з лютого 2004року по січень
2007року нарахована заборгованість

2

відповідачів
перед ЖБК "Комунар-7" по квартирі АДРЕСА_1по оплаті за надані послуги користування ліфтом та вивіз
сміття у загальному розмірі 266грн. 12коп. При цьому, за вказаний період
відповідачами проведено оплату за отримані послуги виходячи із проживаючих двох
осіб у житловому приміщенні у розмірі. У добровільному порядку оплатити
комунальні послуги, виходячи з усіх зареєстрованих в квартирі осіб відповідачі
відмовляються, у зв'язку з тим, що ОСОБА_3. разом з неповнолітнім дані послуги
не отримували у зв'язку з проживанням за іншою адресою.

Як пояснила позивач ОСОБА_1., вона як член кооперативу неодноразово
зверталася до правління ЖБК "Комунар-7", в тому числі з письмовими
заявами від 6.04.2004року і 16.03.2005року про нарахування їй комунальних
платежів виходячи із проживаючих двох осіб у житловому приміщенні.

Згідно до протоколу засідання правління ЖБК "Комунар-7" №11 від 1.04.2006року
ОСОБА_1. відмовлено у звільненні від оплати за послуги користування ліфтом та
вивіз сміття у зв'язку з відсутністю документів на підтвердження проживання
доньки ОСОБА_3. разом з неповнолітньою дитиною за іншою адресою.

На підставі викладеного, у відповідності ст. ст. 145, 149 ЖК України, ст. 526 ЦК України, п. п. 22, 24 Статуту ЖБК
"Комунар-7", суд дійшов висновку, що повнолітні члени сім'ї, які
проживають разом з членом кооперативу зобов'язані приймати участь в оплаті
експлуатаційних витрат кооперативу та комунальних послуг наряду з членом
кооперативу. З урахуванням наведеного, а також враховуючи й той факт, що у
квартирі АДРЕСА_1фактично
проживають двоє осіб, суд вважає пред'явлені вимоги до ОСОБА_1., ОСОБА_2. не
підлягаючими задоволенню, оскільки останніми проведено в повному обсязі оплату
отриманих комунальних послуг виходячи з кількості проживаючих осіб у житловому
приміщенні за період з лютого 2004року по лютий 2007року.

Що стосується вимог ЖБК "Комунар-7" до ОСОБА_3. про стягнення
заборгованості, то остання разом з неповнолітньою дитиною ОСОБА_4ом, в спірному
житловому приміщенні не проживає й не отримує комунальних послуг за даною
адресою з лютого 2004року по лютий 2007року, тому позивачем неправомірно
проведено розрахунок заборгованості виходячи з проживаючих чотирьох осіб у
спірній квартирі.

Таким чином у
задоволенні позову слід відмовити.

У відповідності зі ст. ст. 81,
88 ЦПК України судовий збір та витрати на інформащйно-технічне забезпечення
сплачені при подачі позову.

Керуючись ст.
ст. 14, 209,212-215 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ЖБК "Комунар-7" до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3про стягнення заборгованості -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до
апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви з надісланням
особою, яка її подає, копії апеляції до апеляційної інстанції.