Справа №2-219/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня   2007 року
Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого
- судді:                                                     Харабари
І.В.

при
секретарі:                                                                Дєдовій
B.C.

за
участю позивача:                                                      ОСОБА_1

представника
відповідача:                                           Фортуни
А.Г.

розглянувши
в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Івановецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
подав до суду позовну заяву,  в якій з
урахуванням уточнених в судовому засіданні позовних вимог,  просить визнати за ним право власності на
самочинно збудовані споруди,  а саме
житловий будинок позначений в інвентарній справі доданій до позовної заяви
літерою „А" вартістю 16303
гривні,  літню кухню позначену
літерою „Б" вартістю 12083
гривні,  навіс позначений літерою
„Б-1" вартістю 1862
гривні,  сарай позначений літерою
„В" вартістю 1793 гривні,  баню позначену літерою „Г" вартістю 2353 гривні,  ґанок позначений літерою „а" вартістю 96 гривень,  ґанок позначений літерою „а-1" вартістю 70 гривень,  ґанок позначений літерою „б" вартістю 95 гривень,  ґанок позначений літерою „6-1" вартістю
90 гривень,  ворота позначені №1 вартістю
933 гривень,  огорожу позначену №2
вартістю 915 гривень,  що знаходяться по
АДРЕСА_1,  загальна дійсна вартість яких
становить 36593   гривні.

Представник
відповідача сільський голова с
Іванівці Кельменецького району Фортуна А.Г. позов визнав з тих
підстав,  що ОСОБА_1 згідно договору
оренди,  який був укладений 23 квітня 2007 року між
позивачем та Івановецькою сільською радою,
є користувачем земельної ділянки,
яка знаходиться в АДРЕСА_1,  на якій розташовані самочинно збудовані споруди,  які залишились після смерті ОСОБА_2  Івановецька сільська рада,  як власник цієї земельної ділянки не
заперечує щодо визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинне будівництво.
Визнання позову не суперечить закону та не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

Позивач
ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та обґрунтовуючи їх
посилалася на те,  що господарство,  яке розташоване в АДРЕСА_1 було побудоване
у 1940 році
його покійною матір'ю ОСОБА_2
,  яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1,  коли були побудовані інші споруди позивачу

невідомо.
Позивач є спадкоємцем за законом та прийняв спадщину оскільки проживає у
спадковому господарстві,  однак не зміг
оформити свої спадкові права на будинок та інші споруди,  які залишилися після смерті матері,  поскільки вони виявилися самочинним
будівництвом.

23 квітня 2007 року позивач
уклав із Івановецькою сільською радою Кельменецького району Чернівецької
області договір оренди земельної ділянки площею 0, 24 Га,  яка розташована в АДРЕСА_1,
на якій розміщене вищевказане самочинне будівництво.
Позивач,  як користувач земельної
ділянки,  на якій розташоване самочинне
будівництво просить визнати за ним право власності на вищевказані самочинно
збудовані споруди.

Представник
відповідача сільський голова с
Іванівці Кельменецького району Фортуна А.Г. в судовому засіданні пояснив,  що ОСОБА_1 згідно договору оренди,  який був укладений 23 квітня 2007 року між
позивачем та Івановецькою сільською радою,
є користувачем земельної ділянки,
яка знаходиться в с
Іванівці Кельменецького району по АДРЕСА_1,
на якій розташовані самочинно збудовані споруди,  які залишились після смерті ОСОБА_2  Івановецька сільська рада,  як власник цієї земельної ділянки не
заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинне
будівництво,  яке розташоване за
вищевказаною адресою. Самочинно збудовані споруди не порушують права інших
осіб.

Судом
встановлено,  що 23 квітня 2007 року позивач
ОСОБА_1 уклав з Івановецькою сільською радою Кельменецького району Чернівецької
області договір оренди земельної ділянки розміром 0, 24 Га для обслуговування
житлового будинку і господарських будівель,
яка розташована в АДРЕСА_1
строком на один рік. Таким чином позивач згідно  ст.  93
ЗК України є її користувачем.  На даній
земельній ділянці знаходяться житловий будинок та інші споруди,  які зазначені у зведеному акті інвентарної
справи,  а саме житловий будинок
позначений в інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А"
вартістю 16303 гривні,  літня кухня позначена літерою „Б"
вартістю 12083 гривні,  навіс позначений літерою „Б-1" вартістю 1862 гривні,  сарай позначений літерою „В" вартістю 1793 гривні,  баня позначена літерою „Г" вартістю 2353 гривні,  ґанок позначений літерою „а" вартістю 96 гривень,  ґанок позначений літерою „а-1" вартістю 70 гривень,  ґанок позначений літерою „б" вартістю 95 гривень,  ґанок позначений літерою „6-1" вартістю 90 гривень,  ворота позначені №1 вартістю 933 гривень,  огорожа позначена №2 вартістю 915 гривень,  загальна дійсна вартість яких становить 36593 гривні,  які були побудовані без належного дозволу та
належно затвердженого проекту,  тобто
самочинно. Дане самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам,  не порушує права інших осіб,  а також
державні санітарні правила планування та забудови.

Визнання
представником відповідача позову не суперечить закону,  не порушує права та інтереси інших осіб.

Згідно
ч.5  ст.
376 ЦК України,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи
наведене,  суд вважає,  що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати
за ним право власності на житловий будинок та господарські і побутові споруди,  які розташовані в АДРЕСА_1.

Керуючись  ст.
ст.  376,  392 ЦК України,   ст.
ст.  З,  8,
10,  15,  79,
88,  130,  174,
213,  214,  215 ЦПК України ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані житловий будинок та інші
споруди,  які зазначені у зведеному акті
інвентарної справи та розташовані в АДРЕСА_1,  а саме на житловий будинок позначений в інвентарній
справі доданій до позовної заяви літерою „А" вартістю 16303 гривні,  літню кухню позначену літерою „Б"
вартістю 12083 гривні,  навіс позначений літерою „Б-1" вартістю 1862 гривні,  сарай позначений літерою „В" вартістю 1793 гривні,  баню позначену літерою „Г" вартістю 2353 гривні,  ґанок позначений літерою „а" вартістю 96 гривень,  ґанок позначений літерою „а-1" вартістю 70 гривень,  ґанок позначений літерою „б" вартістю 95 гривень,  ґанок позначений літерою „6-1" вартістю 90 гривень,  ворота позначені №1 вартістю 933 гривень,  огорожу позначену №2 вартістю 915 гривень,  загальна дійсна вартість яких становить 36593   гривні.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
буде подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження,  рішення суду набере законної
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги,  рішення,
якщо його не буде скасовано,
набере законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на
рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький
районний суд.