Справа № 2-1624/2006 рік
міський суд Автономної Республіки Крим
судді  - Романенка В.В.,
секретарі - Кириловій К.Ю.,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.Ялта цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до
Гаспринської селищної ради, Комунального підприємства виконавчого комітету
Ялтинської міської ради «Проектно - виробничого архітектурно - планувального
бюро», ОСОБА_2, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,
визнанні недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та
покладення зобов'язання вчинити певні дії,
суд  скасувати державний акт на право
власності на ім'я ОСОБА_2. на земельну ділянку за адресою:АДРЕСА_1та
зобов'язати  Комунальне підприємство
виконавчого комітету Ялтинської міської ради «Проектно - виробниче архітектурно
- планувальне бюро» виправити технічний звіт виконаний ОСОБА_3. та встановити
координати крапок ділянки відповідно фактичним їх розташуванням та з
врахуванням меж земельної ділянки з півночі.
Заявлені вимоги мотивовані тим, що позивач на підставі
договорів купівлі-продажу є власником земельних ділянок, площею 0,0047 га та
0,0053 га за адресою: АДРЕСА_1однак
позивачу стало відомо, що межі його ділянки  часткового збігаються з земельною ділянкою,
переданою у власність ОСОБА_2. за адресою:АДРЕСА_2,  що сталося через помилку, допущену при
виконанні геодезичних робіт при визначені координат ділянки ОСОБА_3., в якого
позивач купив земельну ділянку.
позов не визнав та пояснив, що ніякого збігання меж земельних ділянок не
має, він отримав земельну ділянку у власність відповідно до вимог діючого
Представник відповідача Комунального підприємства
виконавчого комітету Ялтинської міської ради «Проектно - виробничого
архітектурно - планувального бюро» позов не визнав та пояснив, що проект
відводу земельної ділянки ОСОБА_3. пройшов державну експертизу, затверджений
Гаспринською селищною Радою, межові знаки винесені в натурі та передані під
зберігання власнику. Внесення виправлень в технічний звіт потягне за собою
зміни меж земельної ділянки і порушення всієї підготовчої роботи.
Представник відповідача Гаспринської селищної Ради позов
також не визнав, вважає, що   ніякого
збігання меж земельних ділянок не має, всі документи по відводу земельних
ділянок виконані відповідно до вимог діючого законодавства.
дослідивши матеріали справи,  суд
вважає, що вимоги позивача  підлягають
частковому задоволенню з наступних підстав.
У відповідності до ст.6 Конвенції про захист прав людини
й основних свобод від 04 листопада 1950 року ратифікованою Верховною Радою
України 17 липня 1997 року, кожний при вирішенні питання про його цивільні
права й обов'язки має право на відкритий і справедливий судовий розгляд
незалежним і безстороннім судом, установленим законом.
Відповідно ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення яких-небудь
порушень його прав на землю.
Згідно державного акту на право власності серії КМ
№032080 від 21 лютого 2005 року ОСОБА_1. на підставі договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 21 жовтня 2004 року ВВО №051719 (р.№3-4220) є власником
земельної ділянки, площею 0,0047 га, за адресою:  АДРЕСА_3, з цільовим призначенням для
будівництва та обслуговування індивідуального гаражу.
Згідно державного акту на право власності серії ЯБ
№449086 від 04 вересня 2006 року ОСОБА_1. на підставі договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 12 грудня 2005 року ВСК №858916 (р.№3-4372) є власником
земельної ділянки, площею 0,0053 га, за адресою:  АДРЕСА_3, з цільовим призначенням для
будівництва та обслуговування індивідуального гаражу.
З південної сторони земельної ділянки, належної ОСОБА_1.,
площею 0,0053 га, яку він придбав у ОСОБА_3. примикає земельна ділянка, площею
0,0065 га, належна на праві власності ОСОБА_2. відповідно до державного акту
серії ЯД №569498 від 05 березня 2007 року, виданого на підставі рішення
Гаспринської селищної ради №22 від 29 вересня 2006 року.
Судом встановлено, що межі зазначених земельних ділянок
співпадають і позивач позбавлений можливості в'їзду на свою ділянку для
обслуговування індивідуального гаражу.
висновку судової будівельно-технічної експертизи №7104 від 10.09.2007 року,
інженером геодезистом були відновлені в натурі межові знаки відведеної
ОСОБА_2земельної ділянки. При контрольних замірах виявлено, що на ділянку
відведену по проекту ОСОБА_2накладається земельна ділянка фактично зайнята
ОСОБА_1. Накладення ділянок проходить по всій довженні північної межі ОСОБА_2.,
при цьому ширина накладення ділянок з східної сторони складає 1,6 м, з західної
1,65 м, фактична загальна площа спів падання ділянок складає 15,73 кв.м.
Також суд приймає до уваги листи начальника управління
головного архітектора Приступа В.И. від 13.02.2007 року та заступника голови
м.Ялта Кириченко Ю.А. від 23.04.2007 року, що корегування меж земельних ділянок
можливо тільки за рахунок перенесення меж земельної ділянки ОСОБА_2.
Оскільки встановлено, що земельні ділянки співпадають, то
суд вважає необхідним на Комунальне підприємство виконавчого комітету
Ялтинської міської ради «Проектно - виробниче архітектурно - планувальне бюро»
покласти зобов'язання про внесення необхідних змін в технічний звіт, т.б.
привести всю технічну документацію у відповідність до рішення суду та висновку
Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача до
Комунального підприємства виконавчого комітету Ялтинської міської ради
«Проектно - виробничого архітектурно - планувального бюро» та ОСОБА_2 знайшли
своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають задоволенню.
При цьому відповідачем по справі також залучена
Гаспринська селищна рада, однак позивачем до зазначеного  відповідача вимоги не заявлені, тому суд
вважає необхідним ОСОБА_1. у позові до Гаспринської селищної ради відмовити.
Судові витрати суд розподіляє відповідно до ст.88 ЦПК
викладеного та керуючись 14, 55 Конституції України, ст.6 Конвенції про захист
прав людини й основних свобод від 04 листопада 1950 року ратифікованою
Верховною Радою України 17 липня 1997 року, ст. 152 ЗК України, ст. ст. 8, 10,
11, 59, 60, 205, 208, 209, 212-215  ЦПК
Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати недійсним державний акт серії ЯД №569498 від 05
березня 2007 року на ім'я ОСОБА_2, виданий на підставі рішення Гаспринської
селищної Ради №22 від 29 вересня 2006 року на право власності на земельну
ділянку, площею 0,0065 га, за адресою:АДРЕСА_2.
Зобов'язати Комунальне підприємство виконавчого комітету
Ялтинської міської ради «Проектно - виробниче архітектурно - планувальне бюро»
внести відповідні зміни в технічний звіт, виконаний ОСОБА_3.
ОСОБА_1у позові до Гаспринської  селищної Ради - відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1судові витрати у
розмірі 942 гривні, які складаються з витрат у сумі 800 гривень за проведення
судової експертизи, 112 гривень судовий збір та 30 гривень витрати на ІТЗ
розгляду справи.
На рішення суду може бути подана заява  про апеляційне оскарження до Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим через
Ялтинський міський суд у строк 10 днів з дня проголошення рішення та
апеляційна скарга до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через  Ялтинський міський суд у строк 20 днів з дня
подачі заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набуває чинності після закінчення строку
представлення заяви про апеляційне оскарження, якщо заява про апеляційне
оскарження не була представлена.

Суддя: