Копія: Справа №
РІШЕННЯ

Іменем України

5 грудня
2007 р.         ТУЛЬЧИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Вінницької області

в
складі:    головуючого судді                                                              Люлько
В.В.

при
секретарі                                                                                         Скавронській
Т.О.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в місті Тульчині справу за позовом ОСОБА_1 до
СВАТ «Юрківське» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до СВАТ «Юрківське» про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно мотивуючи
свої вимоги тим,  що 27 жовтня 2006 року
між ним та відповідачем в письмовій формі було укладено договір №34
купівлі-продажу нежитлового приміщення. Відповідно до умов укладеного договору
відповідач продав йому належний йому плодоупаковачний цех,  позначений на плані літ. «К» загальною площею
927.5кв.м. ,  який розташований в с Юрківка
Тульчинського району Вінницької області по АДРЕСА_1. Вони обговорили всі
істотні умови і між ним та відповідачем було досягнуто згоди по всіх істотних
умовах договору купівлі-продажу і такий договір було між ними укладено в
простій письмовій формі. Він передав відповідачу гроші за куплений в нього
цех,  а він передав йому ключі від нерухомого
майна і фактично передав його йому в користування. Через деякий час він
звернулась до відповідача з пропозицією офіційно укласти письмовий договір
купівлі-продажу нерухомого майна і посвідчити його нотаріально. Однак зробити
це вони не мають можливості так як на плодоупаковачний цех відсутні право
установлювальні документи і нотаріус не може посвідчити такий договір і він не
має можливості зареєструвати куплене нерухоме майно на своє ім'я,  відповідачка,
мотивуючи фізичною неможливістю з»явитись до нотаріуса через свій
похилий вік,  ухиляється від укладення
договору і відмовляється це робити. А тому посвідчити договір купівлі-продажу
нотаріально я не маю можливості.

Так як по всіх
істотних умовах договору купівлі-продажу нерухомого майна між ним та
відповідачем було досягнуто згоди,  фактичне
виконання договору відбулося,  але
провести нотаріальне посвідчення договору вони не можуть.

Просить суд
визнати,  що між ним та відповідачем по
справі відбувся договір купівлі-продажу та визнати за ним право власності на
нерухоме майно.

Представник відповідача
проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши
сторін,  дослідивши матеріали
справи,  суд прийшов до висновку,  що позов підлягає задоволенню,  так як він обґрунтований і підтверджується
розписку про отримання коштів відповідачем за нерухоме майно,  іншими матеріалами справи,  що відповідають вимогам закону.

Іншого в
судовому засіданні не встановлено.

За таких
обставин суд з метою правильного та швидкого вирішення справи,  вважає за правильне розглянути справу та
ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст. . ст. 328, 392, 638 ЦК України,   ст. .
ст. . 10, 14, 15, 60, 213-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити.

Визнати договір
купівлі-продажу плодоупаковачного цеху,
позначеного на плані літ. «К» загальною площею 927.5кв.м. ,  який розташований в с Юрківка
Тульчинського району Вінницької області по АДРЕСА_1 фактично укладений між
ОСОБА_1 та СВАТ «Юрківське» - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1,  право власності на
плодоупаковачний цех,  позначеного на
плані літ. «К» загальною площею 927.5кв.м. ,
який розташований в с
Юрківка Тульчинського району Вінницької області по АДРЕСА_1.

Зобов"язати
Тульчинське МЕТІ провести відповідні реєстраційні дії.

Рішення суду
може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його
проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження.