№2-3344/07
08.11.2007 року Ленінський районний суд м. Вінниці
в складі : головуючого судді Федчишен С.А.,
при секретарі Підвисоцькій О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Вінницької міської
Ради до ОСОБА_1 про знесення самочинно збудованої будівлі та повернення
самовільно зайнятої земельної ділянки, суд, -
Вінницька міська Рада звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про знесення самочинно збудованої будівлі та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки, посилаючись на те, що відповідач самовільно без належного дозволу на належно затвердженого проекту на самовільно захопленій земельній ділянці, а саме на першому поверсі багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 здійснила будівництво прибудови розміром 3x5 до існуючого житлового будинку. Добровільно демонтувати збудовану будівлю відповідач не бажає.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позові.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена завчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомила.
Відповідно до ст. 169 п.4 ЦПК України, суд вважає за можливе та необхідне розглянути справу за відсутності відповідача, оскільки в справі достатньо даних про права та взаємовідносини сторін.
Згідно до ст.224 ЦПК України - у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого рішення.
Представник позивача наполягав на винесенні заочного рішення.
Заслухавши представника позивача дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Встановлено, що відповідач проживає у квартирі АДРЕСА_1.
Вінницькою міською радою земельна ділянка не відводилась, дозволу на дане будівництво не надавалось, внаслідок чого 11.06.2007 р. ОСОБА_1 притягнуто до адміністративної відповідальності за ст. 96 ч.3 КпАП України та накладено стягнення у вигляді штрафу.
13.06.07 р. відповідача на її адресу направлено попередження про протиправність її дій та запропоновано в строк до 21.06.2007 р. в добровільному порядку усунути порушення.
Станом на 02.07.2007 р. вимоги попередження не виконані, комісією уповноважених осіб складено акт в якому зазначено, що земельна ділянка не приведена до первинного стану, самочинно збудована будівля не знесена.
Відповідно до ст. 24 Закону України «Про планування та забудову територій» фізичні особи, які мають намір здійснити будівництво об'єктів містобудування на земельних ділянках, що належать їм на праві власності чи користування, зобов'язані отримати від виконавчих органів відповідних рад дозвіл на будівництво об'єкта містобудування.
Крім того, статтею 83 ЗК України Вінницька міська рада є власником даної земельної ділянки та заперечує проти будівництва, тому відповідно до ч. 4 ст. 376 ЦК України, вона підлягає знесенню відповідачами або за їх рахунок.
Згідно п.1 ст. 376 ЦК України споруда вважається самочинним будівництвом, якщо вона збудована на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного проекту, або з порушеннями будівельних норм і правил.
Згідно п. 4 ст. 376 ЦК України якщо власник земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне будівництво або за її рахунок. Таким чином, враховуючи вищенаведене, позов є підставним та обґрунтованим.
На підставі викладеного , керуючись ст. 376 п.1 п.4 ЦК України , ст.ст. 15,30, 62, 202-203, 224-227 ЦПК України, суд,-
Знести самочинно збудовану ОСОБА_1 будівлю, що належить їй та знаходиться біля будинку АДРЕСА_1 та привести земельну ділянку в первинний стан за його рахунок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційну скаргу може бути подано протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.