Справа №2-АДРЕСА_2/2007
РІШЕННЯ

Іменем     України

7 травня 2007 року                                                                     Яготинський
районний суд

Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Ковряк О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Яготин
справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2про встановлення

земельного сервітуту,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до Яготинського районного суду з позовною

заявою
до ОСОБА_2 з позовною заявою про встановлення земельного

сервітуту,
в котрій вказано, що позивачка проживає в АДРЕСА_1,( раніше АДРЕСА_2). По сусідству

знаходиться
будинок відповідачки, та їх земельні ділянки, які належать їм на

праві
власності на підставі Державних актів про право власності на землю

межують.
Межа між суміжними ділянками проходить по стіні будинку

ОСОБА_1
Під час оформлення відповідачкою право власності на

земельну
ділянку, сторони домовились, що ОСОБА_1 зможе

безперешкодно
користуватися частиною земельної ділянки відповідачки, що

необхідно
для обслуговування її будинку. Проте, в подальшому остання

почала
забороняти користуватися своєю землею, в зв'язку з чим позивачка

немає
доступу до власного будинку зі сторони садиби ОСОБА_2, а тому

позивачка
просила встановити земельний сервітут на земельну ділянку

відповідачки,
та виділивши їй частину земельної ділянки для обслуговування

її
будинку.

В судовому
засіданні представник позивачки та позивачка змінили позовні вимоги, та просила
визнати дійсною угоду купівлі -
продажу частини земельної ділянки розміром 0,0027 га, укладену між нею та відповідачкою 15 січня 2007 року, так як
після неодноразових звернень до сусідки з проханням дозволити користуватися їй
частиною земельної ділянки для вільного доступу до будинку, відповідачка
запропонувала сплатити їй за землю, та вона передала їй 1000 гривень, про що
та написала розписку. Сторони також оговорили межі земельної ділянки, що
купується нею, та місце їх розташування. Відповідачка пообіцяла, що оформить
угоду нотаріально до березня 2007
року. Проте, з часом відмовилася це зробити з тих мотивів, що за земельну
ділянку сплачено недостатньо коштів, а за переоформлення державного акту
необхідно багато грошей, що їй невигідно. Позивачка також просила визнати за
нею право власності на вищевказану частину земельної ділянки.

2

Представник
відповідачки в судовому засіданні позов визнала, та сторони просили прийняти
визнання позову.

Перевіривши
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, враховуючи,
що відповідачка позов визнала, та визнання відповідачкою позову не суперечить
закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, сторони розуміють
процесуальні наслідки визнання позову, суд вважає, що визнання відповідачем
позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення.

Так, згідно ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Оскільки право
власності сторін на земельні ділянки підтверджуються Державними актами, а про
досягнення ними домовленості щодо усіх істотних умов договору свідчить письмова
розписка, опис меж спірної земельної ділянки також визначений кадастровим
планом, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.174
ЦПК України, ст. 220 ЦК України,
ст.657 ЦК України,
суд

ВИРІШИВ: Позов   ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання дійсною угоди
купівлі - продажу
земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Укладену між
ОСОБА_1 та ОСОБА_1 15 січня 2007 року угоду
купівлі - продажу
частини земельної ділянки розміром 0,0027
га для обслуговування будинку та господарських споруд, що розташована
АДРЕСА_3, та належить ОСОБА_2 згідно державного акту про право власності на
землю серії НОМЕР_1
від 16 жовтня 2002 року визнати
дійсною.

Визнати право
власності за ОСОБА_1 на частину земельної ділянки розміром 0,0027 га, призначену
для будівництва, обслуговування будинку та господарських споруд, розташовану
АДРЕСА_3, та належить ОСОБА_2 згідно державного акту про право власності на
землю серії НОМЕР_1
від 16 жовтня 2002 року, прилягає
до жилого будинку ОСОБА_1, АДРЕСА_1,(раніше АДРЕСА_2), та межі котрої проходять: від вул. Шевченко до жилого
будинку по існуючий межі земельних ділянок ОСОБА_1 та гр.ОСОБА_2 на віддалі 1,5 м від жилого
будинку, далі 0,53 м., 13,50 м. та 0,54 м.по жилому
будинку громадянки ОСОБА_1 В південній частині півнівнічного сходу на південний
захід на віддалі - 1,5 м. від
жилого будинку по існуючій межі земельних
ділянок   ОСОБА_1   та
ОСОБА_2   Від   точки,
що

з

знаходиться на віддалі 1,5 м. від жилого будинку на північний захід на віддалі 2,03 м. З південного
заходу на на північний схід -
16,50 м. та 2,03 м. на
точку, що знаходиться на межі земельних ділянок гр.ОСОБА_1 та гр.ОСОБА_2 від
вул.Шевченка на віддалі 1,5
м. від жилого будинку.

Рішення суду
може бути оскарженим до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через
Яготинський районний суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його
проголошення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.