Справа
№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

20
грудня 2007 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого
судді - Р.В. Кузнецова,

при
секретарі - О.В. Оганянц, розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі
суду міста Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Слов'янської
об'єднаної державної податкової інспекції Донецької області, про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

До
Слов'янського міськрайонного суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до Слов'янської
об'єднаної державної податкової інспекції Донецької області, про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та про визнання права власності, обгрунтувавши
свої вимоги тим, що 30 серпня 2002 року між нею та відповідачем був укладений
договір купівлі-продажу 11/50 частки жилого будинку з відповідною часткою
господарських та побутових споруд, розташованого у АДРЕСА_1, за 1896 грн., які
нею були сплачені відповідачеві до підписання договору. Вказаний договір був
зареєстрований 4.09.2002 року у КП «БТІ» м. Слов'янська за № 2881/33а-4. Так,
як вона повністю виконала умови договору купівлі-продажу - передала
відповідачеві 1896 грн., а відповідач також повністю виконав умови договору
купівлі-продажу - передав їй 11/50 частки будинку, вважає, що є всі підстави
визнати вказаний договір дійсним. Так, як нотаріальному посвідченню вказаного
договору купівлі-продажу перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі -
відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, так як не може
отримати витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, у зв'язку з тим, що
у КП «БТІ» м. Слов'янська вказаний будинок рахується за нею. Так як, вона
повністю розрахувалась з відповідачем за купівлю квартири, та виконала всі свої
обов'язки за договором, з 30.08.2002 року та по теперішній час користується
будинком АДРЕСА_1, сплачує комунальні платежі за будинок, вважає себе
добросовісним покупцем, а тому за нею слід визнати право власності на 11/50
частки жилого будинку АДРЕСА_1, оціночною вартістю 1896 грн. Тому, просить суд,
постановити рішення, котрим визнати договір купівлі-продажу № НОМЕР_1 від
30.08.2002 року, 11/50 частки будинку АДРЕСА_1, оціночною вартістю 1896 грн.,
укладений на товарній біржі «Донецька товарна біржа» між нею та Слов'янською
об'єднаною державною податковою інспекцією, дійсним. Визнати за нею, право
власності на 11/50 частки будинку АДРЕСА_1, оціночною вартістю 1896 грн.

Позивачка
в судове засідання не з'явилась, але направила в адресу суду листа, в якому
просила дану цивільну справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги
підтримує та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача,
Слов'янської об'єднаної державної податкової інспекції Донецької

області, в судове засідання не
з'явився, але направив в адресу суду клопотання, в якому просив суд,

розглянути дану цивільну справу без
його участі, Слов'янська об'єднана державна податкова інспекція Донецької
області не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Дослідивши
матеріали справи, суд приходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Як
встановлено в судовому засіданні, та це не оспорюють сторони та
підтверджується  договором
купівлі-продажу від 30.08.2002 року, Слов'янська державна податкова інспекція в
особі старшого ревізору оперативного відділу ГОНМ Слов'янської ОДШ ОСОБА_2,
діючого на підставі довіреності від 30.08.2002 року, продала ОСОБА_1 11/50
частки жилого будинку з відповідною часткою господарських та побутових споруд
за адресою: АДРЕСА_1, позивачка передала відповідачу встановлену суму у рахунок
купівлі вказаної частки жилого будинку, а відповідач передав у користування
позивачки вищевказану частку жилого будинку, але даний договір купівлі-продажу
не відповідає вимогам ст. 657 ЦК України,
тобто він не був нотаріально посвідчений, а тому позивачка не може в повній
мірі здійснювати своє право власності.

Згідно
ст. 220 п. 2 ЦК України,
якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна з сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Тому,
суд, вважає за необхідне визнати даний договір купівлі-продажу дійсним, та
визнати право власності на 11/50 частки жилого будинку з відповідною часткою
господарських та побутових споруд за адресою: АДРЕСА_1 за позивачкою - ОСОБА_1

На
підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України,
ст.ст. 10,131,213,215,221 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати,
договір купівлі-продажу 11/50 частки жилого будинку з відповідною часткою
господарських та побутових споруд за адресою: АДРЕСА_1, оціночною вартістю 1896
грн., укладений між, ОСОБА_1, з одного боку, та Слов'янською об'єднаною
державною податковою інспекцією, з другого боку, засвідчений Донецькою товарною
біржею 30 серпня 2002 року, під номером НОМЕР_1, дійсним.

Визнати,
за ОСОБА_1, право власності на 11/50 частки жилого будинку з відповідною
часткою господарських та побутових споруд за адресою: АДРЕСА_1.

На
підставі ст. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які
брали участь у справі, а також державному виконавцю, який виконує рішення, вони
мають право звернутися до суду с заявою про
роз'яснення рішення суду протягом десяти днів, якщо воно не виконане або не
закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового
виконання.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бутиподано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення до Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до
Апеляційного суду Донецької області, через Слов'янський міськрайонний суд.