Справа №2-656/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

4 травня 2007 року.

Тячівський
районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Решетар В.І., при
секретарі Тиводар В.І., з участю позивача ОСОБА_1, відділу містобудування та
архітектури Тячівської райдержадміністрації - Борковської В.І., розглянувши у відкритому судовому
засіданні залі суду в м. Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до
Дубівської селищної ради, відділу містобудування та архітектури Тячівської
райдержадміністрації, де третя особа ОСОБА_2
про визнання права приватної власності на самочинно збудований житловий
будинок,

ВСТАНОВИВ

Позивач
звернулася в суд з позовною заявою до відповідачів та третьої особи про
визнання права приватної власності на самочинно збудований незакінчений будівництвом
житловий будинокАДРЕСА_1.

Свої вимоги
мотивує тим, що нею було самочинно побудовано будинок вАДРЕСА_1, розташований на
земельній ділянці площею 0,10
га без належного дозволу на виконання будівельних робіт, що являється
самочинним будівництвом. Самочинно побудований нею житловий будинок було
побудовано за власні кошти на земельній ділянці, яка їй належить на підставі
свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті її батька ОСОБА_3 та
підставі рішення Дубівської селищної ради від 2 листопада 2006
року їй надано дозвіл на збір матеріалів щодо передачі у приватну власність
даної земельної ділянки площею 0,10
га, яка розташована вАДРЕСА_1.
Зараз відділом архітектури зроблено фактичні заміри будинку та виготовлено
будівельний паспорт на будинок. Відповідно до довідки Тячівського РДПТІ
вартість будинку складає 178
213, 00 гривень та рівень незакінченого будівництва будинку
становить 56 %. Згідно
висновку відділу містобудування та архітектур будівництво будинку мною
проведено без суттєвих порушень містобудівних норм. Просить за нею право
приватної власності на нерухоме майно -
самочинно збудований незакінчений будівництвом житловий будинок вАДРЕСА_1,
розташований на земельній ділянці площею у на земельній ділянці плошею 0,10 га.

Позивач ОСОБА_1 в
судовому засіданні вимоги позову підтримала повністю та пояснила, що після
смерті батька вона успадкувала земельну ділянку площею 0,10 га в АДРЕСА_1 та на вказаній
земельній ділянці вона побудувала будинок без дозволу архітектора району. Даний
будинок вона будувала в основному за власні кошти, хоч і перебувала в шлюбі з
ОСОБА_2., тому просить визнати за нею вцілому право власності на самочинно
збудований нею будинок в АДРЕСА_1.

Представник
відповідача Дубівської селищної ради в судове засідання не з'явився, однак,
надіслав суду листа, в якому просить дану справу розглянути у відсутності
представника селищної ради, з вимогами позову селищна рада згідна та заперечень
не має.

Представник
відповідача відділу містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації
- Борковська В.І.
проти позову не заперечує та пояснила, що будинок на даний час не зареєстровано
в інвертарбюро, а тому він вважається самочинно побудованим, так як дозволу на
будівництво ніхто не надавав, будинок є нової побудови. На самочинно побудований
будинок позивач виготовила будівельний паспорт.

Третя особа ОСОБА_2. в судове
засідання не з'явився повторно з невідомої суду причини, хоч належним чином
повідомлений про час та місце розгляду справи, що стверджується оголошенням про
виклик у суд, опублікованим в газеті "Новини Закарпаття" за № 46 від 24.04.2007 року, тому суд
вважає, що в порядку ст.ст. 74
ч.9, 169, 225 ЦПК

2

України, справу слід розглянути у відсутності третьої
особи на підставі наявних в справі доказів.

Заслухавши
сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід
задовольнити повністю.

Як встановлено в
судовому засіданні та стверджено позивачем ОСОБА_1 останньою було збудовано
будинокАДРЕСА_1 без належного дозволу на виконання будівельних робіт що являється
самочинним будівництвом.

Про те, що
позивач успадкувала земельну ділянку в АДРЕСА_1 стверджено свідоцтвом про право
на спадщину (а.с.18) та витягом з Дежавного ресєтру правочинів.

Під самочинно
збудований будинок позивачу надано дозвіл на збір матеріалів щодо передачі
земельної ділянки у приватну власність відповідно до рішення Дубівської
селищної ради(а.с.11).

Згідно ст. 376 ч. З ЦК України: " Право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване
нерухоме майно" .

Про те, що
позивач являється забудовником даного житлового будинку стверджується
будівельним паспортом (а.с.4-10) і відповідно до довідки Тячівського РДПТІ його
вартість становить 178
213,00 та рівень незавершеного будівництва складає 56 % (а.с.15).

Як встановлено в
судовому засіданні, позивач самовільно провела будівництво будинку на належній
їй на праві власності земельній ділянці розмірами 0,10 га без суттєвих
порушень будівельних чи інших норм, а тому є всі підстави для задоволення
позову.

Керуючись ст.ст. 74
ч.9, 80,213-215 ЦПК
України, ст. 376 ч.З ЦК України,

РІШИВ

Позов задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1, мешканкою АДРЕСА_2,
вцілому право приватної власності на самочинно побудований незакінчений
будівництвом житловий будинок підАДРЕСА_1, Закарпатської області.

Заява про
оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення
суду, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження в апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський
районний суд з подачею копії скарги до апеляційного суду.

Головуючий суддя:    Решетар
В.І,