Справа № 2-661 /2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

26 січня 2007 року
Автозаводський районний суд   м.
Кременчука Полтавської

області у
складі:       головуючого - судді - Зємцова В.В.

при секретарі                                                  - Галайчук Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Автозаводської
районної Ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2006 року до суду звернулася ОСОБА_1 з вказаним позовом до Виконавчого
комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука.

Просила визнати
за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: нежитлову
прибудову літ. „б", житлову прибудову літ. „А-1" та переобладнання
сараю в житловий будинок літ. „Б" АДРЕСА_1.

У судовому
засіданні позивач позов підтримала, просила задовольнити, посилаючись на
обставини та підстави, викладені у позовній заяві.

Представник
відповідача - виконавчого
комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука, представники третіх осіб - Кременчуцького
міського управління земельних ресурсів, Управління архітектури та
містобудування в судове засідання не прибули. Адміністрації вказаних осіб
просили справу розглянути без їх участі.

Треті особи - ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 в судове засідання не прибули, просили справу розглянути у їх
відсутності, проти позову не заперечували.

Суд, вислухавши
пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.

Відповідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.

Згідно ч. 5 ст. 376 цього Кодексу на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Судом достовірно
встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться АДРЕСА_1. За час користування домоволодінням позивач
самовільно збудувала без належного дозволу нежитлову прибудову літ. „б",
житлову прибудову літ. „А-1" та переобладнання сараю в житловий будинок
літ. „Б".

Державний
пожежний нагляд Автозаводського району м. Кременчука та Кременчуцька міська
санепідемстанція надали висновки про можливість експлуатації самочинно
побудованого сараю та прибудови.

Відповідач - виконавчий комітет Автозаводської
районної Ради не заперечував проти визнання права власності за
позивачем на самочинно збудовані ним приміщення та не подав відповідний позов щодо знесення цього нерухомого майна.

Суд, на підставі встановлених фактів, враховуючи відсутність порушень прав інших осіб зі сторони позивача, приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню, за позивачем ОСОБА_1 необхідно
визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 14,57 -
59,208,209,212 -215,218,223 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: нежитлову прибудову літ. „б", житлову
прибудову літ. „А-1" та переобладнання сараю в житловий
будинок літ. „Б", що розташовані АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або
в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.