КОПІЯ Справа №2-4020/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

13 липня
2007 року                                                                                                         м.
Одеса

Суворовський
районний суд м. Одеси в складі:

головуючого
судці    Шепітко І.Г.

при
секретарі       Новаковській Н.В.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду №17 у м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3,  третя особа - Регіональна товарна біржа,  про визнання договору купівлі-продажу
дійсним,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся з позовом до суду і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу
№1/98 - 00146 від 25 березня 1998 року квартири АДРЕСА_1  посилаючись на те,  що придбав у відповідачів у свою власність
вказану квартиру на Регіональній Товарній Біржі,  передавши їм гроші в обумовленій договором
сумі,  де по теперішній час постійно
проживає.

У даний
час йому стало відомо,  що договори з
питань нерухомості,  укладені на
біржах,  нотаріальні контори вважають
недійсними і як правовстановлюючий документ не приймають,  що створює перешкоди у здійсненні права
власності.

Відповідачі
на неодноразові прохання позивача вирішити дане питання через нотаріальну
контору,  ухиляються,  посилаючись на законність своїх дій у момент
продажу квартири,  тому він вимушений
звернутись до суду за захистом своїх прав.

У
попередньому судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримав і
просив суд задовольнити позов,  третя
особа до суду не явилася - з 23.04.2004 року Регіональна товарна біржа
виключена з Єдиного державного реєстру,
правонаступники відсутні.

Відповідачі
у попереднє судове засідання не з'явилися,
письмово повідомивши суд про свою згоду з позовом та проханням
розглянути справу за їх відсутності. Згідно ч.2
ст. 158 ЦПК України,  особа,  яка бере участь у справі,  має право заявити клопотання про розгляд
справи за її відсутності.

Відповідно
до ч.4  ст. 130 ЦПК України,  у разі визнання позову ухвалюється судове
рішення в порядку,  встановленому  ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4  ст. 174 ЦПК України,  у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши
позивача,  вивчивши та дослідивши
матеріали справи,  суд вважає,  що на підставі фактів,  встановлених у судовому засіданні і
досліджених доказів,  наданих
позивачем,  позов підлягає задоволенню.

Так,  у судовому засіданні встановлено,  що квартира АДРЕСА_1 належала відповідачам на
праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло,  виданого УЖКГ Одеської міськради під НОМЕР_1
від 02.03.1998 року,  зареєстрованого
04.03.1998 року Одеським МБТІ і РОН під №94,
стор.169,  кн.250 пр.

25
березня 1998 року позивач купив у свою власність зазначену квартиру у ОСОБА_2
та ОСОБА_3,  яка діяла від свого імені та
від імені і в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4,
про що був укладений

договір купівлі-продажу №1/98 - 00146 на Регіональній Товарній Біржі,  що не суперечило на той період чинному
законодавству.

Сторони
взяті на себе зобов'язання виконали,  а
саме- відповідачі передали зазначену квартиру позивачеві,  отримавши гроші в сумі,  обумовленій п.6 Договору.

За таких
обставин суд вважає,  що позовні вимоги
правомірні,  регулюються нормою  ст. 47 ЦК
України в редакції 1963 року,  яка
діяла на момент укладення договору,  і
підлягають задоволенню,  оскільки позивач
придбав зазначену квартиру у свою власність на законних підставах.

На
підставі встановленого,   ст. 47 ЦК України (в
редакції 1963 року),  керуючись CT.cr.10,
11,  130,  158,
174,  209,  212-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1,  - задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу №1/98 - 00146 від 25 березня 1998 року квартири
АДРЕСА_1  укладений між ОСОБА_1,  з однієї сторони,  та ОСОБА_2 і ОСОБА_3  яка діяла від свого імені та від імені і в
інтересах неповнолітньої ОСОБА_4,  з
другої сторони,  зареєстрований на
Регіональній Товарній Біржі.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області на протязі 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження,
що подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з
дня проголошення рішення.