Справа № 2-2107/07 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
січня 2007 року                Дзержинський районний суд м.Харкова у складі:
головуючого судді Грищенко І.О.
при секретарі           Сусловій
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської
ради про визнання права власності,
Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просить визнати за
ним право власності на нежилі офісні приміщення (№ 12-1 - 12-6 першого поверху літ.А-6), загальною площею 47,2 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, вказуючи, що на підставі договору купівлі-продажу НОМЕР_1 він володіє на праві приватної власності квартирою АДРЕСА_1. В 2004
році була здійснена реконструкція цієї квартири під
Представник позивача у судовому засіданні підтримав вимоги позивача та
просив позов задовольнити.
Представник відповідача , який діє на підставі
довіреності, проти позову заперечував, вказуючи, що позивачем не був дотриманий
порядок вирішення питань, пов'язаних із самочинним будівництвом.
Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази по
справі, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом достовірно встановлено, що згідно договору купівлі-продажу НОМЕР_1 позивач є власником квартири АДРЕСА_1(а.с.
Згідно технічного висновку НПБФ ТОВ „ДЕДАЛ" (ліцензія НОМЕР_2)
реконструкція кватири АДРЕСА_1 під офісні приміщення не погіршила умов експлуатації будинка та відповідає
будівельним та іншим нормам, технічний стан основних конструктивних елементів
будинку в межах вказаної кватири задовільний.
ст.4 Закону України „Про власність" власник на свій
розсуд володіє, користується і розпоряжається належним йому майном. Відповідно
до ч.2 ст.48 Закону України „Про власність" власник може вимагати усунення
будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавлення володіння, і відшкодування завданих цим збитків.
Відповідно до ч.2 ст. 383 ЦК України власник
квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій
йому для використання як єдиного цілого,- за умови, що ці зміни не призведуть
до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку
та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно
(будівлі,споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
Таким чином, суд вважає, що за ОСОБА_1 повинно бути визнане право власності
на нежилі офісні приміщення (№ 12-1 - 12-6 першого поверху
літ.А-6), загальною площею 47,2 кв.м., які знаходяться
за адресою:АДРЕСА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 4,
48 Закону України „Про власність", ст. 331, 383 ЦК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежилі офісні приміщення (№ 12-1 - 12-6 першого поверху літ.А-6), загальною площею 47,2 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене шляхом в апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області шляхом подачі до Дзержинського районного суду
м.Харкова протягом 10-ти днів з дня проголошення заяви про апеляційне
оскарження та подачею протягом 20 днів апеляційної скарги
з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.