Справа №2-1144
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

29 травня 2007
р.

Першотравневий
районний суд м.  Чернівці,  в складі головуючого судді Іщенка І.В..,  при секретарі Заяць В.В.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні
справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права
власності на будинковолодіння, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на
будинковолодіння. Посилався в позові на те,
що пунком 1.62 Рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської Ради
№529/32 від 03.12.1991 року "про продаж квартир/будинків / в особисту
власність громадян та закріплення за ними земельних ділянок" їй було
дозволено викуп у приватну власність квартири АДРЕСА_1. Відповідно до пункту 1
рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської Ради народних депутатів
№249/8 від 04.04.1995року було визнано,
що квартира АДРЕСА_2 належить їй на праві особистої приватної власності.
Рішенням Виконавчого комітету Чернівецької міської Ради народних депутатів
№879/27 від 14.12.1995року "про внесення змін до рішення виконкому від
04.04.1994року про підтвердження та оформлення права власності на квартиру
АДРЕСА_2 внесено зміни до рішення міськвиконкому №249/8 від 04.04.1994року
в частині нумерації квартир на яку визнається право власності за мною,  ОСОБА_1 та записано,  що правильно в рішенні від 04.04.1994року №249/8 замість квартири
№2 слід зазначити
квартиру №3. На
підставі рішення Виконавчого комітету Першотравневої районної Ради м.  Чернівці №111/10 від 07.07.1993
року "про розгляд заяв громадян про поліпшення житлових умов та
індивідуальне будівництво на території району " було дозволено поліпшити житлові умови та надано дозвіл
на добудову квартири АДРЕСА_1. На
сьогоднішній день загальна та житлова площа квартири АДРЕСА_1 збільшилась в
зв'язку з проведеним будівництвом та реконструкцією. Нею,  як власником зазначеної квартири проведено
реконструкцію та перепланування зазначеної квартири. Добудова та перепланування
квартири АДРЕСА_1 є
самочинним будівництвом так,  як
будівельні роботи проводились без проекту,
погодженого та затвердженого належним чином.  Окрім зазначених будівельних робіт у її власній
квартирі на території домоволодіння АДРЕСА_1
самочинно побудовано гараж літ. "Г". Підтвердженням зазначених обставин
є лист Чернівецького обласного КОБТІ №440
від 27.02.2006 року та
лист №331 від
13.02.2007року. Після проведеної добудови та перепланування квартира АДРЕСА_1 складається з:
коридорів площами 3, 1м ,  6, 6м2 та10,
5м ,  трьох житлових кімнат 21, 2м2,  15, 1м2,
17, 1м2,  кухні 7, 6м2,  ванної кімнати 3, 4м2,  вбиральні 1, 5м2. Загальна площа зазначеної
квартири після добудови та реконструкції складає 86, 1м2 та відповідно житлова
площа становить 53, 4м2. Вартість квартири АДРЕСА_1 в зв'язку з проведеною добудовою та переплануванням
збільшилась та на сьогоднішній день складає 45642, 00грн. Самочинно
перебудована квартира АДРЕСА_1 є
придатною для проживання в ній,
відповідає вимогам які ставляться до житлових приміщень так,  як відповідно до висновку Чернівецької
міської державної санепідемстанції від №229/02-02 від 01.03.2007року та
експертного висновку №186/02-2007 від 02.03.2007року Чернівецького міського
відділу УМНС України,  квартира
відповідає санітарним та протипожежним нормам і правилам.  При дослідженні проектної документації на
вказану квартиру та гараж літ. "Г" та обстеженні їх на місці
спеціалістами будівельниками,  відхилень
від державних будівельних норм не виявлено,
стан існуючих конструктивних елементів квартири АДРЕСА_1 та гаражу літ.
Т" задовільний а тому вони відповідають вимогам Закону

2

України
"Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя
населення". Технічна документація на добудову квартири АДРЕСА_1 погоджена
архітектором Першотравневого району м. Чернівці 03.03.2007року. В зв'язку з
наведеними вище обставинами та відповідно до положень ч.5  ст. 376 ЦК
України суд може визнати право власності на нерухоме майно,  що самочинно побудоване на території
домоволодіння АДРЕСА_1
так,  як будівництво проведено на
земельній ділянці яка закріплена у користування на підставі рішення органу
місцевого самоврядування №844 від 24.08.1953року та проведене будівництво не
порушує права і законні інтереси інших осіб. Визнання права власності на
самочинно перебудовану та переплановану квартиру АДРЕСА_1 та гараж літ. Т",
необхідне їй для оформлення належним чином правовстановлюючих документів
на зазначене нерухоме майно. Іншого шляху для одержання правовстановлюючих
документів на перебудовану квартиру в зазначеному житловому будинку та гараж,  ніж звернення до суду із даним позовом в неї
немає.

При проведенні
попереднього розгляду справи    позивачка
ОСОБА_1 свою заяву підтримала і в своєму поясненні підтвердила обставини,  викладені в заяві.

Відповідач
- представник
Чернівецької міської ради,  при проведені
попереднього розгляду справи позов визнала повністю і не заперечувала проти
його задоволення.

Заслухавши
позивача,  відповідача,  дослідивши письмові докази,  які були у справі,  суд вважає,
що позов обгрунтований. На підставі ч.4
ст. 130 та ч.4  ст. 174 ЦГОС
України,  у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не суперечить закону та
не порушує права,  інтереси,  свободи інших осіб.

На
підставі наведеного та керуючись
ст.  ст.  376,  331 ЦК України,   ст.
ст.  209, 212-215, 218 ЦПК
України суд,  -

ВИРІШИВ:

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 86, 1м2,  житловою 53,
4м2 яка складається з: трьох коридорів площами 3, 1м2,  6, 6м2 та10, 5м2,  трьох житлових кімнат 21, 2м2,  15, 1м2,
17, 1м2,  кухні 7, 6м2,  ванної кімнати 3, 4м2,  вбиральні 1, 5м2; гаражу літ. Т";
вартістю 45642грн.

На рішення   суду
може   бути   подана
апеляційна     скарга   до
апеляційного   суду Чернівецької
області через Першотравневий районний суд м. Чернівці.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.