Копія:                                                                                                        Справа №2-1089/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2007 року   Кіровський районний суд м. Кіровограда в
складі:

головуючого -
Драного В.В.

при секретарі -
Фроловій Н.А.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні
в м. Кіровограді

справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі - продажу
павільйону дійсним та

визнання права власності на нього, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу
павільйону дійсним та визнання права власності на павільйону, пославшись на ті обставини, що 21.12.2006 року між ним та відповідачкою було укладено письмовий
договір купівлі-продажу павільйону, розташованого за адресою АДРЕСА_1,
загальною площею 204, 7 кв.м. ,за договірною ціною 75 000 грн., про що мається
розписка відповідачки про отримання коштів. Відповідачка зобов'язалась протягом
10 днів з моменту підписання договору провести реєстрацію права
власності на нерухоме майно. Однак, до цього часу договір купівлі-продажу павільйону
не зареєстрований, відповідачка відмовляється нотаріально посвідчити договір та
зареєструвати в ООБТІ. У зв'язку з цим просить суд визнати дійсним
договір та визнати за ним право власності на павільйон.

В судовому
засіданні позивач заявлені вимоги підтримав в повному обсязі, пославшись на обставини, викладені у позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому
засіданні позов визнала в повному обсязі та
пояснила, що дійсно між ними 21.12.2006 року було укладено договір
купівлі-продажу павільйону, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 204, 7 кв.м. ,за договірною ціною 75 000 грн., які позивач сплатив, тому вона не заперечує проти заявлених
позовних вимог.

Заслухавши пояснення сторін, які не
заперечують проти ухвалення рішення у
попередньому судовому засіданні, та дослідивши матеріали справ суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 21.12.2006 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу павільйону, розташованого за адресою АДРЕСА_1,
загальною площею 204, 7 кв.м., що підтверджується копією договору
купівлі-продажу ( а. с. 5-6).

Власником спірного павільйону є ОСОБА_2, що підтверджується витягом з реєстру прав власності
на нерухоме майно № НОМЕР_1 від 21.12.2006 року ( а. с. 11).

Позивач виконав всі умови договору,
а саме, згідно ст. 655 ЦК України, передав відповідачу 75 000 гривень,
та прийняла майно, що підтверджується сторонами у судовому засіданні, а
відповідач передав всі правовстановлюючі документи на павільйон та отримав
зазначені кошти, що підтверджується розпискою від 21.12.2006 року ( а. с. 7),
актом прийому передачі нерухомого майна від 21.12.2006 року ( а. с. 8).

Відповідно до
ст. 655
ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується передати майно ( товар) у
власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст. 658
ЦК України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших
випадків, встановлених законом, належить власникові товару, якщо продавець
товару не є його власником, покупець
набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права його
повернення.

Відповідно ст. 220 ЦК України, суд вважає можливим визнати договір дійсним, оскільки сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами по справі, і
відбулося часткове виконання договору, але відповідач ухиляється від його
нотаріального посвідчення.

Вимоги, щодо визнання права
власності на спірний павільйон, підлягають
задоволенню, так як судом визнано договір купівлі-продажу павільйону
дійсним.

Згідно ст. 334 п.З ЦК України,
право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту набрання законної сили рішенням суду.

Керуючись ст.
ст. 331,
334, 655 ЦК України, ст. ст. 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу
павільйону, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 204, 7 кв.м., укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Визнати право
власності на павільйон, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, за ОСОБА_1.

На рішення
може бути може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів
з дня проголошення та апеляційна скарга протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Кіровський
районний суд м. Кіровограда.