Справа
№2-1724/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

12 лютого
2007 року
Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді                 Донець О.В.

при секретарі                                        Муленко К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним
права власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1,
посилаючись на наступне. Йому на підставі державного акту на право приватної
власності на землю від 30.12.2004
р. належить земельна ділянка розміром 0,1000 га АДРЕСА_1. На зазначеній земельній ділянці ним здійснено будівництво
житлового будинку літ. «А-2» загальною площею 866,2 кв.м., з балконами літ. «а3м» площею 30,4 кв.м. та літ. «а „»
площею 9,0 кв.м., сарай літ. «Б»
площею 59,7
кв.м., уборна літ. «В» площею 3,9 кв.м., душ літ. «Г» площею 3,9 кв.м., альтанка літ.
«Д» площею 9,6 в.м., басейн літ. «Е» площею 35,5 кв.м., погріб літ. «Ж» площею
3,4 кв.м., ворота №1 площею 7,2 кв.м., хвіртка №2, огорожа №3 площею 539,3 кв.м., ворота №4
площею 7,2 кв.м. Будівництво
проведено з додержанням будівельних норм і правил. БТІ виготовило технічний
паспорт на домоволодіння. Таким чином, ним створено нове майно, однак, в
зв'язку з тим, що воно збудоване без належного дозволу, він вимушений
звернутися до суду.

Представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача позов не визнав, заперечуючи
проти визнання за позивачем права власності на самочинно реконструйоване
приміщення в зв'язку з недотриманням ним процедури прийняття самочинно
збудованого майна в експлуатацію.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши
матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1, на
підставі державного акту на право приватної власності на землю від 30.12.2004 р. належить земельна ділянка розміром 0,1000 га АДРЕСА_1.

На належній позивачу земельній ділянці ним за власні
кошти здійснено будівництво житлового будинку літ. «А-2» загальною площею 866,2 кв.м., житловою площею 337,7 кв.м., з балконами літ.
«а м» площею 30,4
кв.м. та літ. «а4м» площею 9,0 кв.м., сарай літ. «Б» площею 59,7 кв.м., уборна
літ. «В» площею 3,9
кв.м., душ літ. «Г» площею 3,9 кв.м., альтанка літ. «Д» площею 9,6 в.м., басейн
літ. «Е» площею 35,5
кв.м., погріб літ. «Ж» площею 3,4 кв.м., ворота №1
площею 7,2 кв.м., хвіртка №2, огорожа №3 площею 539,3
кв.м., ворота №4 площею 7,2 кв.м.

19.01.2006
р. КП «Харківське міське БТІ» виготовлений технічний паспорт
на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1.

Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ньому, якщо це
не порушує права інших осіб.

Згідно з технічним висновком Інституту «Харківпроект» всі
основні несущі та огороджуючі будівельні конструкції знаходяться в задовільному
технічному стані і відповідають будівельним нормам і правилам.

Таким чином, самочинно возведені позивачем бедівлі
відповідають всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не
порушують права інших осіб. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно
збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням
викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376
ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані
житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 866,2 кв.м., житловою площею 337,7 кв.м., з балконами літ.
«а3„» площею 30,4
кв.м. та літ. «а4„» площею 9,0 кв.м., сарай літ. «Б» площею 59,7 кв.м., уборна
літ. «В» площею 3,9
кв.м., душ літ. «Г» площею 3,9 кв.м., альтанка літ. «Д» площею 9,6 в.м., басейн
літ. «Е» площею 35,5
кв.м., погріб літ. «Ж» площею 3,4 кв.м., ворота №1
площею 7,2 кв.м., хвіртка №2, огорожа №3 площею 539,3
кв.м., ворота №4 площею 7,2 кв.м., розташовані АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.