№2-1097-07
ІМЕНЕМУКРАЇНИ (заочне)
25 квітня 2007 року Кіровс
ький райсуд м. Кіровограда в
головуючого судді Ш
при секретарі Мєшко
розглянувши у відкрито
му судовому засіданні в м. Кір
овограді цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА
_2 про стягнення завдатку, зб
итків , відшкодування мораль
ної шкоди суд,
Позивачка звернулась до с
уду з позовом , яким просить ст
ягнути із відповідачки на її
користь 5 000 грн. завдатку , 5 000 грн
.завданих збитків, 5 000 грн. на ві
дшкодування моральної шкоди
На обгрунтування вимог вказ
ала, що 12 травня 2006 року вона із в
ідповідачкою досягла попере
дньої згоди ,згідно якої вона
мала би придбати у відповіда
чки квартиру АДРЕСА_1 , нал
ежну їй на праві приватної вл
асності за 37 500 грн , що відповід
ає 7 500 доларам США . На виконанн
я даної домовленості вона 18 тр
авня 2006 року передала відпові
дачці в якості завдатку 400 дол
арів США , що еквівалентно 2000 гр
н. за умови того, що 01 червня 2006 р
оку вони укладуть відповідни
й договір куплі - продажу вказ
аної квартири. Проте 01 .06.2006 року
вказана угода з вини відпові
дачки, яка не підготувала нео
бхідний пакет документів , та
к і не була укладена . 27 червня 2
006 року - вона на підтвердження
раніше укладеної домовленос
ті щодо купівлі - продажу квар
тири передала відповідачці в
якості завдатку іще 500 доларі
в США , що відповідає 2500 грн. за у
мови того , що вони до 01 липня 2006
року все ж таки укладуть вказ
ану угоду . Проте і до 1 липня 2006 р
оку вказана угода знову ж так
и так і не була укладена з вини
відповідачки по тій же самій
причині - не підготовка нею до
кументів . В послідуючім на її
неодноразові прохання повер
нути гроші , відповідачка заз
начену суму грошей так і не по
вернула . 26 жовтня 2006 року на про
хання відповідачки знову над
ала їй 100 доларів США , що відпов
ідає 500 грн. на отримання довід
ки із ООБТІ , необхідної для оф
ормлення договору купівлі - п
родажу вказаної квартири , пр
оте зазначений договір так і
не був укладений . За вказаних
обставин , відповідачка, яка в
ідмовилась укласти з нею дог
овір купівлі - продажу вказан
ої квартири , має повернути їй
завдаток та відшкодувати за
подіяні їй збитки в сумі 5 000 грн
. , оскільки ціни на житло , яке в
она могла би придбати в серед
є 1500-2000 доларам США , не придбала
з вини відповідачки , а відтак
вона із-за зволікання відпов
ідачки щодо укладення догово
ру купівлі -продажу квартири
втратила можливість придбат
и житло по доступних для неї ц
інах Вказаними діями відпові
дачка заподіяла їй також і мо
ральну шкоду, яку має відшкод
увати їй в сумі 5000 грн.
Відповідачка до суду н
е з'явилась .Про дату , час, місц
е розгляду справи вона була с
воєчасно та належно повідомл
ена, проте від неї не надійшло
повідомлення про причини її
неявки . За вказаних обставин
и , суд вважає за можливе за зг
одою позивачки заочно розгля
нути справу по суті на підста
ві наявних у справі доказів .
Судом встановлено фак
12 травня 2006 року сторони д
осягли попередньої згоди ,зг
ідно якої позивачка мала би п
ридбати у відповідачки, нале
жну їй на праві приватної вла
сності, квартируАДРЕСА_1 з
а 37 500 грн , що відповідає 7 500 долар
ам США . На виконання даної дом
овленості позивачка 18 травня
2006 року передала відповідачц
і в якості завдатку 400 доларів
США , що еквівалентно 2000 грн. за
умови того, що 01 червня 2006 року в
они укладуть відповідний дог
овір куплі - продажу вказаної
квартири, про що склали письм
у угоду про завдаток / л.с 36 - уго
да про завдаток / . Проте 01 .06.2006 ро
ку вказана угода з вини відпо
відачки , яка не підготувала н
еобхідний пакет документів ,
не була укладена . Вказані обс
тавини були встановлені із п
27 червня 2006 року позивачк
а на підтвердження раніше ук
ладеної домовленості щодо ку
півлі - продажу квартири пере
дала відповідачці в якості з
авдатку 500 доларів США , що відп
овідає 2500 грн. за умови того , що
вони до 01 липня 2006 року все-таки
укладуть вказану угоду, про щ
о уклали письмову угоду про з
авдаток /л.с .35 угода про завдат
ок /. Проте і до 1 липня 2006 року вк
азана угода не була укладена
з вини відповідачки по тій же
самій причині - не підготовка
нею документів . Вказані обст
авини встановлені з пояснень
26 жовтня 2006 року позивачка
надала відповідачці 100 доларі
в США , що відповідає 500 грн. на о
тримання довідки із ООБТІ , не
обхідної для оформлення дого
вору купівлі - продажу вказан
ої квартири , проте зазначени
й договір так і не був укладен
За вказаних обставин , ві
дповідачка, яка відмовилась
укласти з позивачкою договір
купівлі продажу, належної їй
на праві приватної власност
і, квартири АДРЕСА_1, має по
вернути їй завдаток та відшк
одувати заподіяні їй збитки
в сумі 5 000 грн. , оскільки ціни на
житло, яке позивачка могла би
придбати в середньому за 7500 - 1000
0 грн., що відповідає 1500-2000 долара
м СІЛА , не придбала , а відтак п
озивачка із-за зволікання ві
дповідачки щодо укладення до
говору купівлі - продажу квар
тири втратила можливість при
дбати житло по доступних для
Згідно до ст.570 ЦК України
завдаток є грошова сума або р
ухоме майно , що видається кре
диторові боржником у рахунок
належних з нього за договоро
м платежів , на підтвердження
зобов'язання і на забезпечен
Згідно ч.І ст.571 ЦК Україн
и якщо порушення зобов'язанн
я сталось з вини кредитора , ві
н зобов'язаний повернути бор
жникові завдаток та додатков
о сплатити суму у розмірі зав
датку або в його вартості , а у
відповідності до ч.2 ст.571 ЦК Ук
раїни - сторона , винна у поруш
енні зобов'язання , має відшко
дувати другій стороні збитки
в сумі , на яку вони перевищую
ть розмір , якщо інше не встано
Згідно ст.53З ЦК Україн
и передбачено , що грошове зоб
ов'язання має бути виконано в
Вказані факти відпов
ідають правовідносинам стор
ін , що регулюються цивільним
законодавством та дають під
стави для частково задоволен
ня позову . У судовому засідан
ні доведеним є те , що з вини ві
дповідачки не була реалізова
на угода щодо продажу нею поз
ивачці квартири , в забезпече
ння виконання якої позивачка
передала відповідачці 1000 дол
арів США , що відповідає 5 000 грн
., а відтак відповідачка має по
вернути позивачу за його вим
огою суму завдатку у еквівал
енті гривням - 5000 грн. та відшко
дувати збитки в сумі 5 000 грн.
Не підлягають задовол
енню вимог позивачки щодо ві
дшкодування моральної шкоди
як такі, що не ґрунтуються на
Керуючись ст. 533 , ст. 570 , ст
.571 ч.І. ч.2 ЦК України , ст.88 , ст.213- ст.
215 , ст.226 ЦПК України, суд
Позов задовольнити частк
Стягнути із ОСОБА_2 н
а користь ОСОБА_1 5 000 грн. зав
датку , 5000 грн. збитків ,100 гр. витр
ат по сплаті судового здору , З
О грн. витрат з інформаційно- т
ехнічного забезпечення .
ОСОБА_2 відмовити в за
доволенні позову до ОСОБА_1
про відшкодування моральн
Заяву про апеляційне о
скарження рішення суду першо
ї інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня пр
оголошення рішення суду .Апе
ляційна скарга може бути под
ана протягом двадцяти днів з
дня подання заяви про апеляц
ійне оскарження рішення суду
Заява про апеляційне ос
карження рішення суду першої
інстанції та апеляційна ска
рга подаються апеляційному с
уду через суд першої інстанц
ії, який ухвалив оскаржуване
судове рішення .
Заочне рішення може бут
и переглянуто судом , що його у
хвалив , за письмовою заявою в
ідповідача . Заяву про перегл
яд заочного рішення може бут
и подано протягом десяти дні
в з дня отримання його копії.