Справа № 2-100/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

про задоволення позову про визнання договору
купівлі-продажу

будинку дійсним та визнання права власності

10 січня 2007 року Ширяєвський районний суд
Одеської області в складі:

головуючого судді                                                                           Паринюка СІ.

при секретарі                                                                                       Писаревської Л.О.

з участю:

позивача                                                                                              ОСОБА_1

відповідача                                                                                           ОСОБА_2

розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу будинку та визнання
права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 25 грудня 2006 року, звернувся до суду з зазначеним позовом в якому посилався на те, що 08 листопада 2006 року він придбав у ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними спорудами який знаходиться за
адресою:АДРЕСА_1. В зв'язку з тим, що договір був
укладений між сторонами в письмовій формі, а позивач передав ОСОБА_2 кошти в сумі 5100 гривень за будинок та в свою чергу передала йому всю технічну документацію та будинок. Відповідно до умов договору вони повинні
були на протязі двох тижнів після укладення
договору оформити його нотаріально, однак ОСОБА_2 після вказаного строку і до теперішнього часу ухиляється від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу, пояснюючи це
відсутністю часу та фізичної можливості, тому позивач просить суд
визнати договір купівлі-продажу будинку дійсним та
визнати за ним право приватної власності на вказаний будинок.

Позивач у попередньому судовому засіданні підтримав позовні вимоги,
відповідач не заперечувала в задоволені позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.
174
цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами і не
заперечується сторонами, що між позивачем та
відповідачем укладено письмовий договір купівлі-продажу будинку, що належить відповідачу згідно договору купівлі-продажу
від 08
листопада 2006 року (а.с. 13), та технічного паспорту (а.с.3-5), отримання грошей відповідачем в сумі 5100 гривень за належний їй будинок
підтверджується п.З договору купівлі-продажу будинку.

Причини
недотримання нотаріальної форми договору, на думку суду правового значення
для вирішення вказаної справи не мають.

Згідно до СТ.220 ч,2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним, а у відповідності до ст. 328 ч.І ЦК України, право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів,
тому суд вважає, що позов слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.220 ч.2, 328 ч.І ЦК України, ст.ст. 130,174 України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу від 08 листопада 2006 року, будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) - дійсним.

Визнати за - ОСОБА_1 право приватної власності
на будинок з надвірними спорудами за адресою: вулиця
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку
до Одеського апеляційного

суду через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення

рішення, заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів

апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295

ЦПК України