Справа №2-296/07 р.
травня 2007 року                                    Хорольський
районний суд Полтавської області
головуючого судді - Личковахи О.О.
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хорол цивільну справу за позовом
Хорольського державного комунального житлово - експлуатаційного підприємства до
ОСОБА_1 про стягнення боргу за утримання будинку та прибудинкової території,
ДК ЖЕП звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу за утримання будинку та прибудинкової
вказувалося, що АДРЕСА_1 знаходиться квартира №50 площею 42,5 м. кв.
будинок знаходиться на балансі Хорольського ДК ЖЕП. Квартира №50 згідно
договору дарування належить на праві власності відповідачу по справі ОСОБА_1, який проживає в
даній квартирі з неповнолітньою дитиною.
п.32 Положення про порядок передачі (квартир) будинків у власність громадян,
затвердженого наказом Держкомітету України з питань житлово - комунального
господарства від 15 вересня 1992 року №56, у разі, якщо в багатоквартирному
будинку не створено товариство (об'єднання) власників квартир, при видачі
свідоцтва про право власності на житло органом приватизації з власником
приватизованої квартири одночасно укладається угода на його участь у витратах
на утримання будинку, прибудинкової території та одержання комунальних та інших
до названого вище Положення, між власником квартири, відповідачем по справі
ОСОБА_1 та Хорольським
ДК ЖЕП 08.10.2003 року було укладено договір про участь у витратах на утримання
будинку та прибудинкової території.
ч.2 ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового
фонду" власники приватизованого житла (до них належать власники викупленого
та кооперативного житла) є співвласниками допоміжних приміщень будинку,
технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані
сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку та
прибудинкової території пропорційно до займаної площі.
Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року №45 передбачено, що власник
квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово - комунальні поснули у строки,
встановлені договором або законом.
2.2.3. Договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової
території, зазначено - не пізніше останнього дня поточного місяця вносити плату
на рахунок "Власника будинку" за обслуговування прибудинкової
території та допоміжних приміщень будинку відповідно загальній площі квартири.
Але відповідач ухиляється від сплати за утримання житла, що призвело до
виникнення заборгованості, яка станом на 01.02.2007 року становить 519 грн. 59
не погашає, тому ДК ЖЕП змушене було звернутися до суду.
судовому засіданні представник ДК ЖЕП позов підтримала, прохала суд стягнути з
відповідача борг, що складає 519 грн. 59 коп., державне мито та судові витрати.
в судове засідання не з"явився з невідомих суду причин, хоча належним
чином був повідомлений про час та місце слухання справи, про що свідчать
поштові повідомлення, а тому на підставі ст. 224 ЦПК України суд може ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів, проти чого не заперечує
представник позивача.
Суд,
заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
АДРЕСА_1 знаходиться на балансі Хорольського ДК ЖЕП. Квартира №50 згідно
договору дарування належить на праві власності відповідачу по справі ОСОБА_1, який проживає в
даній квартирі з неповнолітньою дитиною.
Згідно п.32 Положення про
порядок передачі (квартир) будинків у власність громадян, затвердженого наказом
Держкомітету України з питань житлово - комунального господарства від 15
вересня 1992 року №56, у разі, якщо в багатоквартирному будинку не створено
товариство (об'єднання) власників квартир, при видачі свідоцтва про право
власності на житло органом приватизації з власником приватизованої квартири
одночасно укладається угода на його участь у витратах на утримання будинку,
прибудинкової території та одержання комунальних та інших послуг.
до названого вище Положення, між власником квартири, відповідачем по справі
ОСОБА_1 та Хорольським ДК ЖЕП 08.10.2003 року було укладено договір про участь
у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.
ч.2 ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового
фонду" власники приватизованого житла (до них належать власники
викупленого та кооперативного житла) є співвласниками допоміжних приміщень
будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані
сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку та
прибудинкової території пропорційно до займаної площі.
Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року №45 передбачено, що власник
квартири зобов"язаний оплачувати надані житлово - комунальні поснули у
строки, встановлені договором або законом.
2.2.3. Договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової
території, зазначено - не пізніше останнього дня поточного місяця вносити плату
на рахунок "Власника будинку" за обслуговування прибудинкової
території та допоміжних приміщень будинку відповідно загальній площі квартири.
Але відповідач ухиляється від сплати за утримання житла, що призвело до
виникнення заборгованості, яка станом на 01.02.2007 року становить 519 грн. 59
судовому засіданні встановлено, що відповідач ухиляється від сплати за
утримання житла, що призвело до виникнення заборгованості, яка станом на
01.02.2007 року становить 519 грн. 59 коп.
до ст.75 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню державне мито та судові
підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212, 213, 215, 224-229 ЦПК,
суд
Хорольського державного комунального житлово - експлуатаційного підприємства до
ОСОБА_1 про стягнення боргу за утримання будинку та прибудинкової території
задовольнити повністю.
з ОСОБА_1, проживаючого по вул. Леніна, 61 кв.50 в м. Хорол Полтавської області, на користь Хорольського ДК
ЖЕП 519 грн. 59 коп.
з ОСОБА_1 державне мито в сумі 51 грн. на користь держави.
з ОСОБА_1 витрати з інформаційно - технічного забезпечення розгляду цивільної
справи на користь ТУ ДСА України в Полтавській області в сумі 30 грн.
Рішення
може бути переглянуте Хорольським районним судом за письмовою заявою
відповідача, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржене шляхом подання заяви про апеляційне оскарження постанови в
10-денний термін з моменту його оголошення до Хорольського районного суду
Полтавської області та подання апеляційної скарги в судову палату по цивільних
справах апеляційного суду Полтавської області через Хорольський районний суд
протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне оскарження рішення.