РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада
2007 року          Торезький міський суд
Донецької області

в складі:

головуючого-судді                              Стріжакової Т.В.

при секретарі                                       Косолапової
В.В.

за участю
представника позивача     Макаєвої С.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у місті Торезі справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа - Торезьке MB УМВС України в
Донецькій області (відділ громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб)
про захист прав власності та виселення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом про захист права власності та виселення. Свої
вимоги мотивував тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом
АЕА № 678504, виданого 05 липня 2001 року Торезькою державною нотаріальною
конторою, він отримав спадкове майно після смерті матері ОСОБА_3 - будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1. За вказаною адресою його мати до моменту
смерті мешкала в цивільному шлюбі з ОСОБА_2, який до теперішнього часу
прописаний та мешкає в зазначеному будинку.ОСОБА_2веде аморальний образ життя,
не проводить поточного ремонту будинку, псує майно, яке належить позивачу,
руйнує будинок та продає як будівельні матеріали. Позивач неодноразово
звертався зі скаргами до дільничного інспектора в усній формі, але ніяких
заходів не було вжито. Зараз він вирішив подарувати цей будинок своїй
племінниці ОСОБА_4, але не може цього зробити, оскільки в будинку прописаний та
мешкає відповідач. Відповідачеві на підставі свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданого 20.01.1993 року за реєстраційним № 2-245, належить 1/3
частина будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 Тому вважає, що відповідач
порушує його право власності на вказане майно, зменшує вартість нерухомого
майна, в добровільному порядку відмовляється виписатися зі спірного будинку та
переїхати для проживання в належний йому будинок. Просить зобов'язати
відповідача виселитися та одночасно виписатися з будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, переїхати в будинок, що належить йому на праві власності і
розташований за адресою:АДРЕСА_1.

Позивач в судове
засідання не з'явився, хоча був належними чином повідомлений про місце та час
розгляду справи, до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі.

У судове
засідання з'явився представник позивача - ОСОБА_5, яка вточнила позовні вимоги
позивача, просила зобов'язати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, усунути перешкоди в
користуванні ОСОБА_1, майном, яке належить йому на праві власності, а саме -
будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1. Зобов'язати Торезький міський
відділ MB УМВС України в Донецькій області (відділ громадянства,
імміграції і реєстрації фізичних осіб) зняти з реєстрації ОСОБА_2, 02.01.1959
року народження із будинку, розташованого за адресою:АДРЕСА_1.

Відповідач у
судове засідання не з'явився, хоча був належними чином повідомлений про місце
та час розгляду справи, у суд не надійшло повідомлення про поважні причини його
неявки. В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін,
представник позивача просить провести заочний розгляд справи, тому суд ухвалив
на підставі ст.ст. 169,224ЦПК України розглянути справу заочно.

Представник
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову, на стороні
відповідача - Торезького міського відділу УМВС у Донецькій області, відділу
громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб у судове засідання не
з'явився, хоча повідомлений в установленому порядку про час та місце розгляду
справи, заперечень проти позовних вимог не надав.

Вислухавши
представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено,
згідно із свідоцтвом про право власності на житло від 22.07.1997 p., виданим на
підставі розпорядження органу приватизації ДХК «Торезантрацит» від 22.07.1997
року № 279/П, зареєстрованим в БТІ м.Тореза
22.07.1997 p.,
реєстровий №5660 (а.с.8-9), та свідоцтвом про право на спадщину за законом
від 05.07.2001 року серії АЕА № 678504, посвідченим державним нотаріусом
Торезької державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за № 1-2653,
зареєстрованим в БТІ м.Тореза
06.09.2001 p.,
реєстровий №5660 (а.с.5), 1/4 частина будинку, розташованого за адресою:
м.Торез, вул. Катанаєва, 20, - квартира №2, належить ОСОБА_1. Відповідно до
довідки БТІ м.Тореза від 02.07.2007 року № 338 ОСОБА_2 підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом, виданого Торезькою державною нотаріальною
конторою від 20.01.1993 року за р. № 2-245, зареєстрованого в БТІ м.Тореза,
реєстровий №3620, належить 1/3 частина будинку, розташованого за
адресою:АДРЕСА_2 (а.с.7). При складенні акту обстеження умов проживання
ОСОБА_2встановлено, що подвір'я будинку АДРЕСА_1знаходиться у заброшеному
стані, будинок потребує капітального ремонту, так якОСОБА_2не стежить за
порядком, веде аморальний образ життя. В будинку часто збираються люди
сумнівної репутації.(а.с. 11)

Згідно із ст.
316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно із ст.
317 ЦК України
власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм
майном. Право користування полягає в тому, що власник має юридично закріплену
можливість використовувати корисні якості речі (майна) для себе, здобувати з
цього користь, вигоду. Право розпорядження означає юридично забезпечену
можливість встановлювати, змінювати, припиняти юридичну долю речі (майна).
Право розпорядження закріплює абсолютну владу власника над річчю (майном), яка
може виражатися навіть у відчуженні або знищенні речі (майна).

Згідно із ст.ст.
319,321 ЦК України
власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ст.
383 ЦК України
квартира використовується власником для власного проживання та проживання
членів його сім'ї.

Із матеріалів
справи вбачається, що позивач є власником 1/4 частини будинку, квартри №2,
розташованого за адресою:АДРЕСА_1. У вказаній квартирі мешкає і
зареєстрованийОСОБА_2, який веде аморальний образ життя, псує та руйнує
будинок. В теперішній час позивач вирішив подарувати вказану частину будинку,
що належить йому на праві власності, племінниці -ОСОБА_4., а той факт, що в
будинку зареєстрований та мешкає відповідач, який зніматися з реєстрації у
добровільному порядку не бажає, перешкоджає власнику - ОСОБА_1. у користуванні
і розпорядженні належною йому на праві власності квартирою.

В судовому
засіданні встановлено, що відповідач не проживає спільно із позивачем, не
пов'язаний з ним спільним побутом, відповідач і позивач не мають взаємних прав
та обов'язків, тобто встановлено, що відповідач не являється членом сім'ї
позивача. В судовому засіданні також встановлено, що договір найму вказаної
квартири між позивачем і відповідачем не укладався.

Так як
відповідач зареєстрований за місцем знаходження належної позивачу на праві
приватної власності квартири, порушені права власника з розпорядження майном.

Відповідно до
ст.386 ЦК України
власник має право вимагати усунення будь-яких порушень права власності,
вимагати усунення будь-яких перешкод з боку інших осіб, пов'язаних із
здійсненням ним володіння, користування або розпорядження належним йому майном.

Відповідно до
ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи
викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню,
необхідно усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування і
розпорядження власністю, зобов'язавши Торезькоий MB УМВС
України в Донецькій області - Відділення громадянства, імміграції і реєстрації
фізичних осіб, зняти ОСОБА_2, 02.01.1959 року народження, з реєстраційного
обліку за адресою:АДРЕСА_1.

Відповідно до
ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню
витрати по оплаті судового збору в розмірі 8 грн. 50 коп. та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 7 грн.50 коп.

Керуючись:
ст..ст. 316,317,319,321,383,386,391 ЦК
України, ст.3,10,15,60,79,88,197 209,210,212,214,215,223,224-226 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Усунути
перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування і розпорядження власністю,
зобов'язавши Торезький MB УМВС України в Донецькій області -Відділення
громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб, зняти ОСОБА_2, 02.01.1959
року народження, з реєстраційного обліку за адресою:АДРЕСА_1.

Стягнути з
ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по оплаті судового збору в розмірі 8 грн. 50
коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 7
грн.50 коп.

Заочне рішення
може бути переглянуто Торезьким міським судом за письмовою заявою відповідача,
яку він може подати до суду протягом десяти днів з дня отримання копії заочного
рішення.

Позивач має
право оскаржити заочне рішення у загальному порядку: подати заяву про
апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення,
а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження; заяву про апеляційне оскарження рішення та апеляційна скарга
подаються Апеляційному суду Донецької області через Торезький міський суд.