Справа № 2-3507/07
З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької
головуючого судді Миро ненко І.П.,
секретарі Догаєвій А.В.,
відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю, третя
особа: відділ реєстрації та громадянства фізичних осіб Орджонікідзевського РВ
Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області, -
Позивачка ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом про
усунення перешкод у користуванні та розпорядженні права власності, просила
зняти ОСОБА_2. з реєстраційного обліку за адресою: квартира АДРЕСА_1. В
обґрунтування заявлених вимог позивачка посилався на те, що квартира
АДРЕСА_1належить їй на праві приватної власності на підставі договіру купівлі -
продажу. При зверненні до ЖКП «Азовжитлокомплекс» для реєстрації у вищевказаній
квартирі, з ясувалось, що з 24 березня 1995 року у спірній квартирі
зареєстрований ОСОБА_2.. Відповідач їй не знайомий, квартиру вона купила у
ОСОБА_3. За таких обставин вважає, що відповідач, не проживаючи без поважних
причин у спірній квартирі, та залишаючись зареєстрованим в ній, утворює їй, як
власнику, перешкоди у користування  та
розпорядженні власністю.
У судовому засіданні позивачка підтримала заявлені
вимоги, просила усунути перешкоди у здійсненні права власності та зняти
ОСОБА_2. з реєстраційного обліку за адресою квартира № АДРЕСА_1.
Відповідач ОСОБА_2. у судове засідання не з'явився.  Оскільки місце його проживання невідомо, про
день та час слухання справи повідомлений шляхом публікації оголошення у газетах
«Донбасс» та «Урядовий кур'єр».
Представник третьої особи - відділу реєстрації та
громадянства фізичних осіб Орджонікідзевського РВ Маріупольського МУ УМВС
України в Донецькій області - у судове засідання не з явився, від якого до суду
надійшла заява з проханням справу розглянути у їх відсутності.
Допитана у якості свідка ОСОБА_4. пояснила, що позивачка
є її подругою, відповідач не знайомий. Зі слів позивачки їй відомо, що ОСОБА_2є
колишнім власником спірної квартири. ОСОБА_1. купила квартиру № АДРЕСА_1у
ОСОБА_3восени 2006 року, зробила там ремонт, періодично проживала. За весь цей
час відповідач у вищевказаній квартирі не з являвся.
Свідок ОСОБА_5. пояснив, що він  працює в агентстві нерухомості. ОСОБА_2.
бачив один раз, коли від продавав спірну квартиру ОСОБА_3. Відповідач казав, що
збирається кудись виїжджати, тому міг не встигнути знятись з реєстрації. Зі
слів сусідів відомо, що ОСОБА_2. у цій квартирі не проживав. ОСОБА_1. - його
знайома. Вона купила квартиру АДРЕСА_1, 100 у ОСОБА_3у 2006 році, зробила там
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом
встановлено, що квартира АДРЕСА_1належить на праві приватної власності
ОСОБА_1на підставі договору купівлі-продажу квартири від 30 листопада 2006
року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6., що підтверджується витягом
БТІ міста Маріуполя від 11 грудня 2006 року,.
За даними лицевого рахунку № 6039, станом на 09 жовтня
2007 року у спірній квартирі значиться прописаною колишній квартиронаймач -
ОСОБА_2, власник - ОСОБА_1у квартирі не зареєстрована.
Згідно акту ЖКП 2Азовжитлокомплекс» від 08 жовтня 2007
року, відповідач ОСОБА_2зареєстрований у квартирі № АДРЕСА_1, але фактично не
проживає, оскільки квартира продана і там проживає власник, ОСОБА_1.
Стосовно ст. 48 Закону України “Про власність”, позивач
будучи власником житлового приміщення вправі вимагати усунення перешкод у
здійсненні права власності, навіть якщо це не пов'язано з позбавленням права
За таких підстав, відповідач ОСОБА_2, залишаючись
зареєстрованим у жилому приміщенні та не користуючись цим приміщенням понад
шість місяців без поважних причин, чинить перешкоди у здійсненні права
власності та підлягає зняттю з реєстраційного обліку за адресою квартира №
На підставі ст.. 48 Закону України “Про власність”,
керуючись ст. ст. 10, 60, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2про усунення перешкод у
користуванні та розпорядженні власністю - задовольнити.
Усунути ОСОБА_1перешкоди у здійсненні права власності
квартирою № АДРЕСА_1, знявши з реєстраційного обліку ОСОБА_2.
Заочне рішення може бути переглянуто Орджонікідзевським
районним судом міста Маріуполя за письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивачем рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви
про апеляційне оскарження, яка має бути подана до Орджонікідзевського районного
суду міста Маріуполя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя ________________