РІШЕННЯ

Іменем України

справа 2-2962/07

м. Балаклія                                                                                                             24 грудня 2007 року

Балаклійський районний суд Харківської області у
складі:

головуючого - судді Стригуненко
В.М., при секретарі Паточка A.M., за участю:

позивача: ОСОБА_1

відповідачів: ОСОБА_2, Андріївська селищна рада Балаклійського р-ну Харківської

області

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 доОСОБА_2 та Андріївської селищної
ради Балаклійського р-ну Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними
побудовами і самочинно побудований гараж, як спадщину за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 подав позов до ОСОБА_2 та Андріївської селищної ради Балаклійського р-ну Харківської області про визнання
права власності на житловий будинок з надвірними
побудовами і самочинно побудований гараж, як спадщину за законом після смерті
батька.

ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити. Пояснив, що його батькові, ОСОБА_3, належала 1/2 частина
житлового будинку з надвірними побудовами,
розташованого в АДРЕСА_1. Пізніше батько самочинно
переобладнав 1/2 частину належного йому житлового будинку зі
зміною житлової та загальної площ, а також самочинно побудував гараж. На день смерті батька, ІНФОРМАЦІЯ_1, він мешкав
і на даний час мешкає у вказаному будинку і
фактично прийняв спадщину. У видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено з тих підстав, що в
договорі купівлі-продажу вказаної 1/2 частини житлового будинку допущено
помилку в нумерації належних йому кімнат, замість першої цифри «1»
помилково вказано цифру «2».

Відповідач ОСОБА_2 позов визнала повністю і просила його задовольнити. Вона
підтвердила надані позивачем пояснення і відмовилась від своєї спадкової долі
на користь позивача, про що надала до суду письмову заяву.

Андріївська селищна рада надала до суду лист про визнання позову і розгляд
справи без участі їхнього представника.

Виходячи з наведеного, з урахуванням позитивною позиції сторін, суд вважає,
що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

2

Згідно з ч. 4 ст. 130 ЦПК України в
разі відмови    від    позову,
визнання    позову, укладення мирової
угоди в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України суд виносить рішення в
попередньому засіданні.

Суд, вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши їх у сукупності, визнає позовні вимоги такими, що
підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, що батьку позивача, ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу
від 18.02.1992р., засвідченого Андріївською селищною радою, належала 1/2 частина житлового будинку з надвірними побудовами,
розташованого в АДРЕСА_1, а
саме: кімнати 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7 і 1/2 частина сараю.

Однак, кімнати з
вищенаведеною нумерацією перебувають у користуванні співвласників іншої 1/2 частини будинку ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, що
підтверджується технічним паспортом на будинок.

У користуванні
позивача і ОСОБА_2 перебувають кімнати з нумерацією 1-1,1-2,1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7 і 1/2 частина сараю, що
також підтверджується технічним паспортом на будинок.

Таким чином, суд
приходить до висновку, що в договорі купівлі-продажу від 18.02.1992р.,
засвідченого Андріївською селищною радою, допущено помилку з найменуванні
об'єктів, що відійшли у власність покійного ОСОБА_3 Цей факт не заперечується
Андріївською селищною радою, яка внаслідок смерті власника майна і зміни
печатки позбавлена можливості внести виправлення до Договору. Балаклійське бюро
технічної інвентаризації також визнає наявність помилки у Договорі у зазначені
кімнат, якими користуються інші власники.

Відповідно до
ст.376 ЦК України,
право власності на самочинно забудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо не порушені
права інших осіб.

КП «Балаклійське
архітектурне бюро» встановлено факт самочинного переобладнання із зміною житлової та загальної площ 1/2 частини
будинку та самовільної побудови будинку. Технічним висновком від
05.11.2007р., виходячи із стану конструкцій будівель, плану забудови земельної
ділянки з узгодженнями, визнано за можливе надати право власності на вищевказані гараж і самочинно переобладнану 1/2
частину житлового будинку.

Власники іншої 1/2 частини житлового будинку надали до суду нотаріально
засвідчену заяву про відсутність заперечень
щодо узаконення самовільно виконаного перепланування 1/2 частини
житлового будинку ОСОБА_3 із зміною площ, а також самочинно побудованого
гаражу.

Права інших осіб цим спором не порушуються.

Відповідно до
ст.328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Згідно ч.2
ст.1223 ЦК України
у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення
заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи,
визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст.1261 ЦК України

3

позивач
входить до першої черги спадкування за законом. Згідно ст.1275 ЦК України право на прийняття належної частки
спадщини переходить до позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 376, 1223, 1261, 1275 ЦК України, ст.ст.10-11,

88, 130, 174, 208-233 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2.
Визнати за ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_2,
право власності в порядку спадкування за законом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 на 1/2 частину житлового будинку:
житловою площею 35.7 кв. м., загальною площею 64.2 кв. м., з
кімнатами: 1-1,1-2,1-3,1-4,1-5,1-6,1-7, 1/2 частину сараю лит. «Б», гараж лит. «В», розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Харківської області через

Балаклійський районний суд Харківської області, шляхом
подачі в 10-денний строк з дня

його проголошення, заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20

днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295

ЦПК України.