справа
№2-1370 2007 року
РІШЕННЯ

ІМ   'ЯМ     УКРАЇНИ

23 квітня 2007 року Іллічівський міський суд Одеської
області у складі:

головуючого -
судді Журавля П.І.,

при секретарі
Бондар О.В.,

за участю:

позивачів
ОСОБА_1і ОСОБА_2,

представника відповідача Скрипниченка Д.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі Іллі-чівського міського суду Одеської
області цивільну справу за позовом ОСОБА_1і ОСОБА_2 до Іллічівської міської
ради Одеської області про визнання права власності на самочинну реконструкцію
нерухо­мого майна, -

ВСТАНОВИВ :

28 березня 2007 року ОСОБА_1і ОСОБА_2 звернулися до
Іллічівського міського суд Одеської області із позовом до Іллічівської міської
ради Одеської області про визнання права власності на самочинну реконструкцію
нерухо­мого майна (а.с.2-3).

Свої вимоги
позивачі обґрунтовує тим, що вони (позивачі) є
власниками   квартири  за
АДРЕСА_1. Без відповідних дозволів вони
(позивачі)  зробили
реконструкцію  (переоблад­нання)  квартири за вище вказаною адресою,  що позначено у технічному паспорті,
виготовленого комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації»
м.Іллічівська станом на 13 жовтня 2006 року. У зв'язку з необізнаність до
будівництва, вони (позивачі) не дотрималися усіх відповідних дозволів і
погоджень,  та на теперішній час не
можуть отримати право встановлювальні документи на квартиру і у повному обсязі
здійснювати право власності на вказане нерухоме майно.  За таких обставин вони (позивачі) вимушені
звернутися до суду із зазначеним позовом.

Позивачі в судовому засіданні підтримали заявлені вимоги
та просять їх задовольнити.

Представник відповідача - представник Іллічівської
міської ради Одеської області в судовому засіданні позов визнав і не заперечує
проти його задоволення.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за
наступних підстав.

В квартирі за АДРЕСА_1, є самовільно зроблені пере­обладнання
(реконструйовані приміщення), а саме: приміщення №2 площею 16,5 кв.м.,
приміщення №3 площею 15,1 кв.м., що підтверджується технічним паспортом,
виготовленим комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» станом
на 13 жовтня 2006 року, інвентарний №19122 (а.с.7-9).

Власниками квартири за АДРЕСА_1, є ОСОБА_1і ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про право на власність від 09 листопада 2006 року
(а.с.10) та технічним паспортом, виготовленим комунальним підприємством «Бюро
технічної інвентаризації» станом на 13 жовтня 2006 року, інвентарний №19122
(а.с.7-9).

Згідно висновку спеціаліста №238 від 09 січня 2007 року,
зробленого спеціалістом Гавришем Є.М., самовільно збудоване нерухоме майно за
вищевказаною адресою, побудоване без порушення будівельних, архітектурних та
інших норм та використовується за цільовим призначенням без порушення прав
власників сусідніх квартир (а.с.16-22).

У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник
має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не супере­чать закону.

Нормою ст.321 ЦК
України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може
бути протиправно позбавле­ний цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК
України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів, і вважаться набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встанов­лена
судом.

Згідно ст.383 ЦК
України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці
зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно - технічних вимог
і правил експлуатації будинку.

Нормою
ст.37 6 ЦК України
передбачено, що житловий будинок, споруди, інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

За таких
обставин позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції Ук­раїни,
ст.ст.319, 321, 328, 376, 383 ЦК
України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1і ОСОБА_2 до Іллічівської міської ради
Одеської області про

визнання права
власності на самочинну реконструкцію нерухо­мого майна - задовольнити.

Визнати заОСОБА_1 і ОСОБА_2, в
рівних частинах (по Ч частині кожному) право власності на самовільну
реконструкцію (пере­обладнання) квартири заАДРЕСА_1, яка позначена у технічному
паспорті виготовленому комунальним підприємством "Бюро технічної
інвентаризації" м.Іллічівська станом на 13 жовтня 2006 року, як:
приміщення №2 - площею 16,5 кв.м., приміщення №3 площею 15,1 кв.м.

Всі судові витрати покласти на позивачів.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.2 95 ЦПК України.