Справа № 2-415/07 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

29
травня 2007 року    Хорольський районний
суд Полтавської області

в складі:
головуючого -  судді Винниченка Ю.М.

при секретарі
-  Пойда Т.М.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м, Хоролі справу за позовом ОСОБА_1 до
Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області про   визнання договору купівлі-продажу
домоволодіння дійсним  та визнання права
власності на жилий будинок з господарськими ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ялосовецької сільської ради Хорольського
району Полтавської області про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння
дійсним та визнання права власності на жилий будинок з господарськими
будівлями.

В
позовній заяві вказував, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за
законом від 21 березня 2007 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником
домоволодіння, розташованого за адресою : АДРЕСА_1. 12 березня 2007 року між
ним та ОСОБА_2, який діяв від свого імені, була досягнута домовленість щодо
усіх істотних умов договору купівлі-продажу вказаного домоволодіння та
відбулося повне виконання ним договору у вигляді повної оплати вартості
домоволодіння в сумі 16 000 гривень, що доводиться письмовими доказами, тобто
розпискою ОСОБА_2, в якій він визнає отримання ним від позивача коштів за
вказане домоволодіння повністю в сумі 16 000 гривень та зобов'язується оформити
відповідний договір купівлі-продажу до 25.04.2007 року, але пізніше ОСОБА_2
раптово помер, тому позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Відповідно
до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним . У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким
чином, вказував позивач, він є власником вказаного домоволодіння відповідно до
досягнутих з ОСОБА_2 усіх істотних умов договору купівлі-продажу належного йому
вказаного домоволодіння, фактично набувши право власності на нього повністю.

Згідно
технічного паспорта , виданого комунальним підприємством „Лубенське міжрайонне
бюро технічної інвентаризації"" 15 березня 2007 року, вартість
вказаного домоволодіння становить 16 942 гривні.

Позивач
просив визнати договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого АДРЕСА_1,
укладений 12 березня 2007 року між ним та ОСОБА_2, дійсним і визнати за ним
право власності на домоволодіння, розташоване АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивач позов підтримав.

В
судовому засіданні представник відповідача, Ялосовецької сільської ради
Хорольського району Полтавської області , Шевель Валентина Григорівна, позовні
вимоги, заявлені позивачем, визнала.

Суд, заслухавши
учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи : ксерокопію технічного
паспорта на житловий будинок, виданого 15.03.2007 року на ім'я ОСОБА_2,
ксерокопію свідоцтва про право власності на нерухоме майно на ім'я ОСОБА_2 від
21.03.2007 року, НОМЕР_1, ксерокопію витягу з реєстру прав власності на
нерухоме майно на ім'я ОСОБА_2, Серія ССС № 448039, ксерокопію довідки № 409
від 27.04.2007 року, виданої Вишняківським будинком-інтернатом про те, що
ОСОБА_2 дійсно проживав у Вишняківському будинку-інтернаті з 22.01.2007 року по
день смерті,ІНФОРМАЦІЯ_2, довідку від 26.04.2007 року, видану виконкомом
Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області про те, що
спільно з ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на день його смерті ніхто не
проживав і не був зареєстрований в його власному будинку в с.Бригадирівка
Хорольського району, розписку ОСОБА_2 від 12.03.2007 року про визнання ним

факту отримання від позивача коштів повністю за продане
домоволодіння ,- належно оцінивши всі зібрані по справі докази в їх сукупності,
приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Судом
встановлено, що між позивачем та ОСОБА_2 дійсно було досягнуто домовленості
щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу нерухомого майна , домоволодіння,
що розташоване за адресою : АДРЕСА_1, - та відбулося повне виконання позивачем
договору у вигляді повної оплати його вартості, отже , відповідно до ч.2 ст.
220 ЦК України слід визнати дійсним договір купівлі-продажу вказаного
нерухомого майна , укладений 12.03.2007 року між позивачем та ОСОБА_2 , і
визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, домоволодіння, що
розташована за адресою : АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.
ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, згідно ст. 220 ч.2 ЦК України , суд

ВИРІШИВ :

Позов
ОСОБА_1 до Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області
про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним та визнання права
власності на жилий будинок з господарськими задовольнити повністю.

Визнати
договір купівлі-продажу домоволодіння , розташованого АДРЕСА_1, укладений 12
березня 2007 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_2 , дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на домоволодіння , розташоване
АДРЕСА_1.

Протягом
десяти днів з дня проголошення рішення суду може бути подана заява про його
апеляційне оскарження в судову палату по цивільних справах апеляційного суду
Полтавської області через Хорольський районний суд . Протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження на рішення суду подається
апеляційна скарга в судову палату по цивільних справах апеляційного суду
Полтавської області.