Справа
РІШЕННЯ

Іменем
України

м. Скадовськ                                                                                           15 січня 2007 року

Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючої судді                          - Ведмідської Н.І.

при секретарі                  - Талановій В.П.

представника позивача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, 3-тя особа Скадовська міська рада, про визнання договору
купівлі-продажу укладеним та визнання права власності на земельну
ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

15.11.2006 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою до
відповідача про визнання угоди дійсною та визнання права власності
на земельну ділянку, в якій просила визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 16.09.2005 року та визнати за нею право власності на
земельну ділянку за вказаною адресою.

До судового засідання позивачка з'явилася, позовні вимоги підтримала, та в
обґрунтування пояснила, що 16.09.2005 року за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, придбала у
відповідача житловий будинок з господарськими
спорудами за адресою АДРЕСА_1 та прилеглу до нього земельну ділянку. Однак у зв'язку з тим, що відповідачем не було
виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку, вони не
змогли нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки. Разом
з тим, умови договору купівлі-продажу земельної ділянки фактично виконані, позивачка передала відповідачеві гроші за земельну
ділянку та прийняла від відповідача зазначене майно і стала ним
користуватися. Позивачка просить позов задовольнити.

Відповідач до судового засідання з'явився, позов визнав, підтвердив
обставини викладені позивачкою та проти задоволення вимог ОСОБА_2 не заперечує.

Представник третьої особи до
судового засідання з'явився, проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши пояснення позивачки, враховуючи визнання позову відповідачем та
третьою особою, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги
обгрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено
наступне:

Згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку
з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1, серії ІНФОРМАЦІЯ_1 укладеному 16.09.2005 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_3 житловий будинок
з господарськими будівлями за вказаною адресою.

16.09.2005 року сторони досягли домовленості по всіх істотних умовах
договору купівлі-продажу земельної ділянки та на теперішній час повністю його
виконали.

Земельна ділянка належить
відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу від 10.06.2005 року.

Разом з тим, відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 220 ЦК України, ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати укладеним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 16.09.2005 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, за яким ОСОБА_3
продав, а ОСОБА_2 купила земельну ділянку розташовану
за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку розміром 0,0660 га в межах згідно з планом, передану для індивідуального
житлового будівництва, розташовану в АДРЕСА_1.

Судові витрати залишити за позивачем. Рішення може
бути оскаржено до
апеляційного  суду    Херсонської області  через
Скадовський районний суд
протягом  10 днів з дня проголошення
рішення або протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана
протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя

Ведмідська Н.І.