Справа №
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12 лютого 2007 року Вознесенський міський суд
Миколаївської області у складі: головуючого -
судді Ротар М.М., при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання дійсним договору міни та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

19.12.2006 року позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
дійсним договору міни та визнання права власності на
нерухоме майно, в якому вказав, що він уклав з відповідачами договір міни, згідно якого поміняв квартиру АДРЕСА_1 і житловий будинок АДРЕСА_2 на квартиру АДРЕСА_3. Договір було зареєстровано на у Вознесенській філії
Південної товарної біржі 30.08.1999 року за НОМЕР_1,
після чого 19.12.2006 року Вознесенським МБТЇ за реєстровим НОМЕР_2 було прийнято рішення про реєстрацію права власності,
згідно якого власником квартири АДРЕСА_3 є позивач.

Оскільки договір міни нотаріально посвідчено не було, ОСОБА_1 звернувся до відповідачів з проханням належно його оформити, так як
недодержання вимоги про нотаріальне посвідчення договору
міни тягне недійсність вказаного договору. Але отримав відмову, в зв'язку з чим, позивач просить суд визнати договір міни
житлових будинків, якій було укладено між ним
та відповідачами, дійсним та визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_3.

В судовому засіданні позивач просив
задовольнити позов у повному обсязі

Відповідач
ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася,
не повідомивши суд про причину своєї неявки, про час та
місце розгляду справи судом була повідомлена належним чином.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, не повідомивши суд про причину своєї неявки, про час та місце розгляду справи
судом був повідомлений належним чином.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору -Вознесенська філія Південної
товарної біржі в судове засідання не з'явилася, про час та місце
розгляду справи повідомлялася належним чином.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши інші докази по справі, суд прийшов висновку,
що позов підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 30.08.1999 року за договором міни ОСОБА_1 поміняв належні йому житловий будинок АДРЕСА_2 та квартиру АДРЕСА_1 на квартиру № 28, яка належала ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та розташована по АДРЕСА_3, зареєструвавши цей договір в той же день за
реєстровим НОМЕР_1 на
Вознесенській філії Південної товарної біржі Миколаївської області.

Оскільки ст. 716 ЦК України передбачає, що до договору міни застосовуються відповідно правила про договір купівлі - продажу, якщо інше не випливає з змісту відносин сторін,
тому договір міни житловими приміщеннями, укладений між позивачкою та відповідачем підлягає нотаріальному посвідченню, як це
передбачено ст. 657 ЦК України. Проте, на підставі ч. 2 ст.
220 ЦК України якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Таким чином, оскільки позивач по договору міни нерухомого майна повністю виконав свої обов'язки по цьому договору, а відповідачі
відмовляються його нотаріально посвідчити, то суд вважає необхідним
визнати дійсним вказаний договір міни, визнавши за позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_3.

Керуючись ст.ст. 10,11,15,130,174,209,213-215,218
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання дійсним договору міни та визнання права власності
на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір міни житлового будинку АДРЕСА_2 та квартири АДРЕСА_1 на квартиру АДРЕСА_3, зареєстрований між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 30.08.1999 року за реєстровим НОМЕР_1 на Вознесенській філії Південної
товарної біржі Миколаївської області

Визнати право приватної власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення та
подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.