№2-612 від 25.10.2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада
2007 року                        Шумський
районний суд Тернопільської області

в складі:
головуючого суду:   Ковтуновича О.В., при
секретарі:        Липці Т.М., за участю
прокурора: Хоменко П.Л.,

розглянувши у
відкритому судовому засідання в залі суду в м. Шумськ справу за позовом
прокурора Шумського району в інтересах ОСОБА_1до СТзОВ "Агрофірма
Зоря" про стягнення заборгованості по орендній платі, розірвання договору
оренди,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор району
звернувся в інтересах ОСОБА_1
в суд з позовом до СТзОВ "Агрофірма Зоря" про стягнення
заборгованості по орендній платі згідно договору оренди землі в сумі 146грн.

В судовому
засіданні прокурор підтримав позов та пояснив, що прокуратурою Шумського району
було проведено перевірку по додержанню вимог чинного законодавства про
використання орендованих земель власників на земельну частку (пай)
сільськогосподарськими підприємствами та встановлено, що між ОСОБА_1 та СТзОВ
"Агрофірмою Зоря" було укладено договір оренди земельної частки (паю)
строком на 5 років. ОСОБА_1
за вказаним договором свої зобов'язання виконала належним чином, однак
СТзОВ "Агрофірмою Зоря" не дотримано умов договору, оскільки за
оренду земельної частки (паю) із орендодавцем не проведено повного розрахунку,
а саме на суму 146грн.

Відповідач в
судовому засіданні, позов визнав заперечень не мав.

Суд, заслухавши
прокурора, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти.

Позивач є
власником сертифікату не земельну частку (пай) розміром 1,91га;

16 березня 2000
року сторони уклали договір оренди земельної частки (паю) з СТзОВ
"Агрофірмою Зоря" відповідно до якого ОСОБА_1 передала, а
СТзОВ "Агрофірма Зоря" прийняла в оренду земельну частку (пай)
розміром 1,91га., вартістю 5927 грн., строком на 5 років та зобов'язалось
проводити розрахунки за користування землею;

Свої
зобов'язання по проведенню розрахунків за користування землею Орендар -СТзОВ
"Агрофірма Зоря" не виконав, внаслідок чого утворилась заборгованість
в сумі 146 грн.

Відповідно до
ст. 32 Закону України "Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін
договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі
невиконання сторонами обов'язків, передбачених умовами договору.

Відповідно до
п.п.3, 3.1 договору оренди земельної частки від 16.03.2000р., укладеного між
ОСОБА_1 та
відповідачем за користування вказаною в договорі земельною часткою орендар
сплачує орендодавцю орендну (ренту) плату у розмірі 1% вартості земельної
частки (паю) (грішми, натурою і послугами) протягом терміну дії договору щорічно,
не пізніше від 01 лютого поточного року.

В судовому засіданні встановлено те, що відповідач не виконав
обов'язків, передбачених п.п.3, 3.1 договору, а тому позов слід задовольнити.

На підставі
вищесказаного та керуючись ст. 32 Закону України "Про оренду землі",
ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити.

Стягнути з СТзОВ
"Агрофірми Зоря" на користь ОСОБА_1146 (сто сорок шість) гривень 00
коп. заборгованості по орендній платі.

Стягнути з СТзОВ
"Агрофірми Зоря" на користь держави держмито по справі в сумі 51
гривні та 30грн. за інформаціно - технічне забезпечення цивільного процесу.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження або апеляційної скарги.

Заява про
апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду
Тернопільської області через Кременецький районний суд.