Справа № 2-119 2007р.
РІШЕННЯ

I М Е Н Е М      У
К Р А Ї Н И

6 лютого 2007 року                 Садгірський
районний суд м.Чернівці

в складі:
головуючого   судді -Галузінського A.M. при
секретарі-Гнатчук Г.М. розглянувши   у
відкритому попередньому судовому засіданні в м.Чернівці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до    Чернівецької  міської
Ради , третя особа - Друга Чернівецька державна нотаріальна контора про
визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася   з позовом
до   Чернівецької   міської
Ради, третя особа -
Друга Чернівецька державна нотаріальна
контора про визнання права власності на самочинне будівництво.

В позовній заяві посилається на те, що власником домоволодіння, АДРЕСА_1
являвся ОСОБА_2. Вона, позивачка по справі являлася його невісткою і з 1977 року постійно
мешкає АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2
помер, який при житті склав заповіт, яким усе своє майно, що на день смерті
йому належало, в тому числі, і належний йому житловий будинок літ.»А» з
належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами,
розташованими АДРЕСА_1 -
заповів їй. За період проживання за
вище вказаною адресою її свекром - ОСОБА_2 у 1989 році самочинно проведено прибудову до житлового
будинку літ.А , саме : кухню - 2-5, площею 5.3 м.кв.; коридор - 2-6, площею 7.5 м.кв.; комора - 2-7, площею 1.8 м.кв.; житлову
кімнату - 2-8, площею 9.9 м.кв.; житлову
кімнату - 2-9, площею 10 м.кв.; на площі
кімнати 1-7 обладнано
ванну 2-4, площею 5.3 м.кв. В зв'язку
з проведеною прибудовою до житлового будинку літ. « А» збільшилась
загальна площа на 40,7 м.кв., в
тому числі житлової на 12.2
м.кв., що становить сьогодні 132,2
кв.м ( до проведення прибудови становила 78,4 кв.м). Вартість
самовільної прибудови до житлового будинку літ»А становить 13843 грн. Загальна
дійсна вартість будівель та споруд, становить 63159 грн.

Вище вказана
прибудова до житлового будинку літ.А проводилась   ОСОБА_2

самочинно,
без належно затвердженої проектної документації. ОСОБА_2 при житті було
виконано технічні креслення на самочинну прибудову до житлового будинку літ»
«А» і згідно технічним висновкам самочинно зведене будівництво можливо
експлуатувати.

В провадженні Другої Чернівецької Державної нотаріальної
контори знаходиться спадкова справа. 27.12.2006
року нею написано заяву про прийняття спадщини за заповітом. Заданими
спадкового реєстру заповіт не змінено та не скасовано. Спору по вказаній
спадковій справі немає. Інші спадкоємці: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7
від спадщини -відмовились. Тому вважає, що за нею можна визнати право власності
на самочинну прибудову до житлового будинку літ.А, які розташовані АДРЕСА_1.

Представник
позивачки в судовому засіданні позов підтримала.

Суд вислухавши пояснення представника позивачки, представника Чернівецької
міської Ради, який не заперечував проти позовних вимог позивача, дослідивши
письмовідокази по справі ,
знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що власником домоволодіння, що
знаходиться АДРЕСА_1 являвся ОСОБА_2 . Свідоцтво про право власності видано на
підставі рішення виконкому Чернівецької міської ради НОМЕР_2 на заміну договору
про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва
житлового будинку від 08 02.1960 року, чому свідчать свідоцтво про право
власності НОМЕР_1 та договір про надання у безстрокове користування земельної
ділянки. Відповідно до схематичного плану

2

та оціночного акту від 14.04.1987
року за власником ОСОБА_2 зареєстровано в Чернівецькому КОБТІ: Житловий будинок літ. «А» з житловою
площею 78,4 кв.м; літню кухню літ. «Б»; сарай літ. «В»; вбиральню літ. «Г»; огорожу № 1-2; колодязь «І»;
вбиральню літ. «Д»; підвал літ. «
Пд».

Судом встановлено із довідки КЖРЕП №15 м.Чернівці,
довідки голови квартального комітету, що ОСОБА_1 являлася невісткою ОСОБА_2 і з
1977 року
постійно мешкає АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2
помер , що
вбачається із свідоцтва про смерть.

Як вбачається із змісту заповіту складеного Другою
державною нотаріальною конторою м.Чернівці 07.12.2005 року ОСОБА_2 склав заповіт, яким усе своє майно, де б
воно не було та з чого воно б не складалось і взагалі все те, що на день смерті
йому належало, в тому числі, і належний йому житловий будинок літ.»А» з
належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами,
розташованими АДРЕСА_1 - заповів ОСОБА_1.

Судом також встановлено, що за період проживання, ОСОБА_2
у 1989 році самочинно проведено прибудову до житлового будинку літ.А , саме:
кухню - 2-5, площею 5.3 м.кв.;
коридор - 2-6, площею 7.5 м.кв.; комору - 2-7, площею 1.8 м.кв.; житлову
кімнату - 2-8, площею 9.9 м.кв.; житлову
кімнату - 2-9, площею 10 м.кв.; на площі
кімнати 1-7 обладнано
ванну 2-4, площею 5.3 м.кв., про що
свідчить довідка голови квартального комітету за НОМЕР_3.

В зв'язку з проведеною прибудовою до житлового будинку
літ. « А»
збільшилась загальна площа на 40,7
м.кв., в тому числі житлової на 12.2
м.кв., що становить сьогодні 132,2
кв.м ( до проведення прибудови становила 78,4 кв.м). Вартість
самовільної прибудови до житлового будинку літ»А становить 13843 грн., що
вбачається із довідки Чернівецького КОБТІ НОМЕР_4. Згідно
оціночному акту 2006 року та
довідки-характеристики НОМЕР_5
Чернівецького КОБТІ загальна дійсна вартість будівель та споруд, становить 63159 грн.

Відповідно до по поверхового плану прибудова до житлового
будинку літ.А проводилась ОСОБА_2 самочинно, оскільки проводилась без належно
затвердженої проектної документації. ОСОБА_2 при житті було виконано технічні
креслення на самочинну прибудову до житлового будинку АДРЕСА_1.

Технічні креслення погоджено з Садгірським районним
архітектором м.Чернівці. Згідно із експертним висновком НОМЕР_6 УМНС м.Чернівці
порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.
Погоджено технічні креслення Чернівецьким міськСЕС, згідно висновку НОМЕР_7,
відхилень від ДБН не виявлено, а тому добудови визнані такими що відповідають
вимогам закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного
благополуччя населення.

Відповідно до витягу з протоколу міжвідомчої комісії Сад гірського
райвиконкому м.Чернівці НОМЕР_8 встановлено, що дійсно ОСОБА_2 самовільно було
здійснено добудову до житлового будинку літ.А і заперечень проти її прийняття в
експлуатацію немає.

На день смерті ОСОБА_2 прибудова до житлового будинку літ.А, та гараж не
були здані в експлуатацію. Технічна документація   на
домоволодіння     АДРЕСА_1  оформлена на ОСОБА_2.

Судом встановлено, що у відповідності до заповіту
позивачкою написана заява про прийняття спадщини. В Чернівецькому КОБТІ є
зареєстрований житловий будинок літ.»А» з житловою площею 78,4 кв.м . Прибудова до
будинку значиться як самовільне будівництво, і не є зареєстрованим в зв'язку з
тим, що є незданим в експлуатацію.

В провадженні Другої Чернівецької Державної нотаріальної
контори знаходиться спадкова справа. 27.12.2006
року позивчкою написано заяву про прийняття спадщини за заповітом. За
даними спадкового реєстру заповіт не змінено та не скасовано. Спору по вказаній
спадковій справі

3

немає.
Відповідно до відомостей, що містяться у справі інші спадкоємці: ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7   від   спадщини       відмовились,   що
підтверджується      довідкою   Другої
Чернівецької нотаріальної контори
НОМЕР_9; заявами спадкоємців про відмову від спадщини. Тому, у
відповідності до вимог частини 5
ст.376 ЦК України суд вважає, що за ОСОБА_1, можна  визнати право власності на самочинну
прибудову до житлового будинку літ.А, які розташовані АДРЕСА_1, оскільки це не
порушує права інших осіб.

На    підставі            вищенаведеного    та
керуючись        ст.ст. 15,16,331,376    ЦК    України, ст.ст.159,179,212, 213,215,218 ЦПК України,
суд,

РІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинну прибудову до житлового
будинку АДРЕСА_1, загальною площею добудови 46,3 м.кв, вартістю 13843
грн., що складається з кухні 2-5
площею 5,3 кв.м; коридору
2-6 площею 7,5 кв.м; комори 2-7 площею 1,8 кв.м;
житлової кімнати 2-8 площею 9,9 кв.м; житлової кімнати 2-9 площею 10,0 кв. м;
ванни 2-4 площею 5,3
кв.м

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Чернівецької області через Садгірський райсуд
м.Чернівці шляхом подачі в 10
денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги ,
з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.

Головуючий - суддя    А.М.Галузінський