Справа № 2-204 /07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

06 лютого 2007 року Скадовський
районний суд Херсонської області в складі:

головуючої судді                                                                                  Овчаренко А.А.,

при секретарі                                                                                                 Пенза Н.І.,

розглянувши у
попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, державний
нотаріус Скадовської нотаріальної контори про визнання укладеним договору
купівлі продажу, визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з позовною заявою до відповідачів, третіх осіб про визнання
укладеним договору купівлі продажу, визнання права власності на земельні
ділянки .

В попереднє
судове засідання позивачка з'явилася позовні вимоги підтримала та наполягала на
їх задоволенні.

В обгрунтування
заявлених вимог позивачка ОСОБА_1 суду пояснила, що у відповідності до рішення Скадовської міської ради НОМЕР_1 ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки, яка розташована на
території садового товариства «Лісомеліоратор» Скадовської міської ради ( ділянка НОМЕР_2) та йому видано
державний акт на право власності на вказану земельну ділянку розміром 0,0603 га.

У відповідності
до рішення Скадовської міської ради НОМЕР_1 ОСОБА_3
являється власником земельної ділянки, яка розташована на території садового товариства «Лісомеліоратор» Скадовської міської
ради ( ділянка НОМЕР_3) та їй видано державний акт на право власності
на вказану земельну ділянку розміром 0,0600
га.

Вказані земельні ділянки розташовані поруч.

В грудні 2006 року вона з відповідачами фактично
уклала договір купівлі продажу зазначених земельних
ділянок, тобто передала раніше обумовлену грошову суму кожному з них, ними
вказані належні їм земельні ділянки, їх границі та дозволено їх використання.

Після цього,
вони домовилися про посвідчення укладеного договору купівлі продажу земельної
ділянки у нотаріуса, однак відповідачі ухиляються від його посвідчення
мотивуючи відсутністю грошей на підготовку документів ( витребування
необхідних довідок, виконання експертної оцінки земельної ділянки).

Вважає, що має право звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки
вони як сторони виконали умови укладеного договору, який підлягає нотаріальному
посвідченню, а тому вважає, що є всі підстави для визнання за нею право власності на
земельну ділянку, яка розташована на території садового товариства
«Лісомеліоратор» Скадовської міської ради (
ділянки НОМЕР_2,
НОМЕР_3) загальним розміром 0,1203
га.

Відповідачі та
треті особи в судове засідання не з'явились, подали заяви до суду, що позовні
вимоги визнають в повному обсязі, просять розглядати справу за їх відсутності,
проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши матеріали цивільної справи судом встановлено
наступне.

У відповідності
до рішення Скадовської міської ради НОМЕР_1 ОСОБА_2
являється власником земельної ділянки, яка розташована на території садового товариства «Лісомеліоратор» Скадовської міської
ради (ділянка НОМЕР_2) та йому видано державний акт на право
власності на вказану земельну ділянку розміром 0,0603 га.( а.с.9).

У відповідності
до рішення Скадовської міської ради НОМЕР_1 ОСОБА_3
являється власником земельної ділянки, яка розташована на теріторії садового товариства «Лісомеліоратор» Скадовської міської
ради ( ділянка НОМЕР_3) та їй видано державний акт на право власності
на вказану земельну ділянку розміром 0,0600
га.(а.с.7)

Згідно планів схем розміщення земельних ділянок, вкзані
ділянки розташовані поруч.

За змістом ст. 626 ЦК України,
договором є домовленість сторін, спрямований на встановлення, зміну або
припинення цивільних прав та обов'язків. Відповідно до ст.6 НОМЕР_3 ЦК України,
договір вважається укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов
договору, що визначені законом.

У відповідності до ст. 334 ЦК України право власності на майно у набувача виникає за договором
з моменту його передачі, якщо інше не встановлено договором.

За таких обставин, суд вважає, що позовна заява обгрунтована та підлягає
задоволенню, сторони виконали умови укладеного
договору, який підлягає нотаріальному посвідченню, а тому є всі підстави для визнання за позивачем права власності на
земельну ділянку, яка розташована на території
садового товариства «Лісомеліоратор» Скадовської міської ради ( ділянки НОМЕР_2, НОМЕР_3) загальним розміром 0,1203 га.

Керуючись ст. 316, 328, 334 ЦК України,
ст.10,
11, 15, 57, 58, 59, 60, 62, 64, 209, 212 - 215, 294 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, державний нотаріус Скадовської нотаріальної контори про визнання укладеним договору купівлі продажу,
визнання права власності на земельні ділянки задовольнити.

Визнати укладеним договір-купівлі продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельної ділянки, яка розташована на території
садового товариства «Лісомеліоратор»
Скадовської міської ради (ділянка НОМЕР_2) розміром 0,0603 га.

Визнати укладеним договір-купівлі продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельної ділянки, яка розташована на території
садового товариства «Лісомеліоратор»
Скадовської міської ради ( ділянка НОМЕР_3) розміром 0,0600 га.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, яка розташована на території садового товариства
«Лісомеліоратор» Скадовської міської ради ( ділянки НОМЕР_2, НОМЕР_3) загальним
розміром 0,1203 га.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Херсонської області шляхом
подачі в 10 денний строк з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження з поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ст. 295 ч.4 ЦПК України.