Справа № 2-1174/2007
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

01 листопада 2007 року Генічеський районний суд
Херсонської області в складі:

головуючого
судді      Калімбета Л.І.

при
секретарі              Наход О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3  про усунення перешкод у користуванні житлом
та виселення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач
звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що 16
жовтня 2007 року між ним та відповідачем ОСОБА_2будо укладено договір найму
будинкуАДРЕСА_1 строком на один рік. Разом з
ОСОБА_2в зазначений вище будинок вселилась та проживалаОСОБА_3

16.09.2007 р. відповідачам було повідомлено про відмову позивача продовжити
договір найму.  17 жовтня 2007 року
сплинув строк вказаного договору, але відповідачі з вищезазначеного будинку не
виселяються, на вимоги про виселення не реагують, та продовжують проживати у
вказаному будинку.

Просить суд усунути перешкоди в користуванні житлом шляхом виселення відповідачів
зі спірного домоволодіння.

В судовому засіданні
позивач наполягає на задоволенні позовних вимог. Відповідачі позов визнають, не
заперечують проти їх виселення з будинку, розташованого за адресою:АДРЕСА_1

Суд,
вислухавши сторін, перевіривши матеріали справи, дослідивши письмові докази та
оцінивши їх у сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

16 жовтня 2007 року між ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2будо укладено
договір найму будинкуАДРЕСА_1 строком на один рік (а.с. 8-11). Будинок належить
позивачу на праві приватної власності згідно свідоцтва на житловий будинок,
виданого 17.01.2003 р. виконавчим комітетом Партизанської селищної ради (а.с.
4-5). Разом з  ОСОБА_2в зазначений вище
будинок вселилась та проживалаОСОБА_3

16.09.2007 р. ОСОБА_1 повідомив відповідачам про відмову продовжити договір
найму. 20.09.2007 р. відповідачі отримали належно оформлене повідомлення з
вимогою звільнити домоволодіння, яке вони займають (а.с. 12-13).

17 жовтня 2007 року сплинув строк вказаного договору, але відповідачі з
вищезазначеного будинку не виселяються, на вимоги про виселення не реагують, та
продовжують проживати у вказаному будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 168 Житлового кодексу України, укладений на
визначений строк договір найму житлового приміщення в будинку, що належить
громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього
строку, і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем.

Відповідно
до ст. 169 Житлового кодексу України, у разі припинення договору найму
житлового приміщення в будинку, що належить громадянинові на праві приватної
власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити
жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку
без надання іншого жилого приміщення.

Відповідно
до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм
майном.

Керуючись ч. 1 ст. 168, ст. 169  ЖК
України, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 10, 15, 16, 60 , 61, 88, 209, 213, 218, 223
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3  про усунення
перешкод у користуванні житлом та виселення - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_4 звільнити житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_1який належить на приватної власностіОСОБА_1та не чинити перешкод у
користуванні.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через
Генічеський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.

Суддя Генічеського

районного суду                                                                                                          Калімбет
Л.І.