РІШЕННЯ                             Справа №2-576/07 p.

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

З січня 2007 року. Овідіопольський
районний суд Одеської області у складі:

судді Курочки В.М.

при секретарі Задеряки Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Таїровської селищної ради' Овідїопольського району про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2006 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що 04.05.2000 р. на підставі договору купівлі-продажу він купив земельну ділянку  площею 0,053 га НОМЕР_1   на території СТ „Зелена
Балка" Таїровської селищної ради Овідїопольського району, яка призначена
для ведення садівництва, а також побудовний
на цій земельній ділянці садовий будинок з господарськими спорудами. В
наступному він   без відповідного дозволу
органу влади та затвердженого проекту реконструював та перебудував   садовий будинок і
збільший його загальну та житлову площу. У зв'язку з тим, що зазначене нерухоме
майно вважається   побудованим самочинно,
він не може оформити на нього своє право власності.

З наведених підстав позивач просив визнати за ним право власності на
зазначене вище самочинно побудоване ним нерухоме
майно.

Таїровська селищна рада позов визнала.(а.с.39)

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Право власності позивача на
земельну ділянку площею 0,053
га НОМЕР_1
на території СТ „Зелена Балка" Таїровської селищної
ради Овідіопольського району, а також садовий будинок, що був побудований на
цій земельній ділянці, підтверджено договорами купівлі-продажу. (а.с.10,19)

Відповідно до
висновку судової будівельної експертизи під час будівництва позивачем садового
будинку і   господарських споруд на цій
земельній ділянці було дотримано вимоги будівельних норм і правил та не
порушено законних прав і інтересів інших оеіб.(а.е.32-34)

Під час будівництва садового будинку позивачем також були
дотримані вимоги діючих на території України
архітектурних, санітарних, протипожежний норм та правил.(а.с.35-38 )

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов
обґрунтований і піддягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,214=215
ЦПК України, ст.376 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване ним нерухоме майно в вигляді
садового будинку з господарськими спорудами, який складається з садового будинку позначеного на плані літ. «А-2» загальною
площею 149,2 кв.м,
в т.ч. літньою
житловою площею 34,5
кв.м, підсобною площею 114,7 кв.м, сараю літ. «В», балкона, літньої кухні літ. «Г»,допоміжних споруд №1-8,І, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, ділянка НОМЕР_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд шляхом подачі заяви про його оскарження
протягом 10
днів з дня оголошення
рішення і наступної подачі апеляційної скарги протягом 20
днів або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: