Справа №2-2895 2007 р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ    УКРАЇНИ

1 лютого 2007 року Малиновський
районний суд м. Одеси в складі:

головуючого              -             судді Целуха А.П.

при секретарі             -                       Корнієнко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом
ОСОБА_1    до    ОСОБА_2,
Малиновської    районної
адміністрації м. Одеси про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить
суд визнати за ним право власності на реконструйовану житлову будівлю, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею - 37,8 кв.м., житловою
площею - 21,9 кв.м.

Відповідач
ОСОБА_2 в судове засідання з'явилася. З позовними вимогами позивача згодна.

Представник
відповідача - Малиновської районної адміністрації м. Одеси в судове засідання
з'явився. З позовними вимогами позивача не згоден.

Суд, перевіривши
матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, приходить до висновку, що даний
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що у 1971 р. матері позивача - відповідачу по справі, як
минулому робітнику ЖБІ по АДРЕСА_1 було виділено підсобне
приміщення - сарай площею 10 кв.м.

У комунальній квартирі, де проживав позивач разом з відповідачем вони
займали одну жилу кімнату.

У 2004 р. позивач одружився, а у 2005 р. у нього народилася
дитина.

Виходячи з тяжких житлових умов, позивач реконструював
сарай в житлову будову.

Відповідно до
чого позивач збудував дві житлові кімнати розміром 9,6 кв.м, та 12,3 кв.м., кухню площею 10,5 кв.м., санвузол площею
5,4 кв.м. - загальна площа добудови складає 37,8 кв.м.

Також позивач у
зазначеній добудові провів водопровід, електроенергію, провів каналізаційні
труби, оплачує комунальні послуги.

У відповідності з експертним висновком ПП «Відкриття» за 2006 p., технічний стан основних несучих і
захищаючих конструктивних елементів квартири АДРЕСА_1, загальною площею
37,8 кв.м., житловою площею 21,9 кв.м. - нормальний. Конструктивні рішення
відповідають вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення», ДБН В. 1.1-7, СНІП 2.01.01, СНІП 2.01.07, СНІП
2.02.01, СНІП 2.03.01, СНІП П - 22, СНІП П -23, СНІП П - 25. будова
придатна для введення в експлуатацію за умови виконання рекомендацій ТЗ.

Пожежна безпека основних несучих і
захищаючих конструктивних елементів квартири відповідає вимогам ДБН В. 1.1-7, а
також вимоги розділу 4 ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення».
Значних деформацій, тріщин, вогкості при обстеженні не виявлено.

Згідно ст. 331 ЦК України, право
власності на нову річ, яка виготовлена (створена особою), набувається за нею,
якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила
(створила) річ зі своїх матеріалів є власником цієї речі. Право власності на
новосіворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

2

Згідно ч. ч. З
ст. 376 ЦК України,
право власності на самочинно зведене нерухоме майно може бути визнано за
особою, вчинивши самочинне будівництво згідно рішення суду.

На підставі вищевикладеного, даючи оцінку зібраним доказам, суд вважає, що
позовні вимогиОСОБА_1 підлягають задоволенню, тому що доведені в
судовому засіданні.

Керуючись ст.ст.
60, 64, 74, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на реконструйовану
житлову будівлю, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею
- 37,8 кв.м., житловою площею - 21,9 кв.м.

Рішення підлягає реєстрації в КП
«ОМБТІ та РОН».

На рішення суду
може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а також апеляційна скарга протягом двадцяти днів після
подачі заяви про апеляційне оскарження.