Справа №22 Ц 2514/2007 Головуючи
й у 1 інстанції Криворучко І.В.
Категорія 01, 11, 18 Доповідач
у 2 інстанції Березовенко Р.В
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 листопада 2007 року колегія
суддів судової палати в циві
льних справах Апеляційного с
уду Київської області у скла
ді:
головуючого Назарчука Р
.А.,
суддів Березовенко Р.В., О
ношко Г.М.
при секретарі Колесник Н.І
.
розглянула у відкритому с
удовому засіданні в м. Києві ц
ивільну справу за апеляційно
ю скаргою Бориспільського мі
жрайонного прокурора в інтер
есах держави, в особі Київськ
ої обласної ради на рішення Б
ориспільського міськрайонн
ого суду Київської області в
ід 27 лютого 2007 року у справі за п
озовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про звернення стягнення на
земельну ділянку.
Заслухавши доповідь судді
апеляційного суду, перевіри
вши матеріали справи та дово
ди апеляційної скарги, колег
ія суддів

ВСТАНОВИЛА:

В лютому 2007 року ОСОБА_2 з
вернувся до суду із зазначен
им позовом до ОСОБА_1, в яко
му просив звернути стягнення
на земельну ділянку для веде
ння особистого селянського г
осподарства розміром 0, 933 га, ка
дастровий № :03:002:2085, розміщену
в адміністративних межах Гі
рської сільської ради Борисп
ільсського району Київської
області, належну ОСОБА_1 н
а праві власності на підстав
і Державного акту на право вл
асності на земельну ділянку
ЯД № 701260 та припинити право вла
сності ОСОБА_2 на земельну
для ведення особистого селя
нського господарства, розмір
ом 0, 933 га, кадастровий № :03:002:2085,
розміщену в адміністративни
х межах Гірської сільської р
ади Бориспільського району К
иївської області, належну О
СОБА_1 на праві власності на
підставі Державного акту на
право власності на земельну
ділянку ЯД №701260 та припинити п
раво власності ОСОБА_2 на
земельну ділянку для ведення
особистого селянського госп
одарства, розміром 0, 933 га., када
стровий № :03:002:2085, розміщену в
адміністративних межах Гірс
ької сільської ради Бориспіл
ьського району Київської обл
асті, належну ОСОБА_1 на пр
аві власності на підставі Де
ржавного акту на право власн
ості на земельну ділянку ЯД №
701260 для ведення особистого сел
янського господарства, розмі
ром 0, 933 га., кадастровий № :03:002:2
085, розміщену в адміністративн
их межах Гірської сільської
ради Бориспільського району
Київської області, належну
ОСОБА_1 на праві власності н
а підставі Державного акту н
а право власності на земельн
у ділянку ЯД №701260. Визнати прав
о власності на земельну діля
нку для ведення особистого с
елянського господарства, роз
міром 0, 933 га., кадастровий № :
03:002:2085, розміщену в адміністрати
вних межах Гірської сільсько
ї ради Бориспільського район
у Київської області, належну
ОСОБА_2 на праві власност
і на підставі Державного акт
у на право власності на земел
ьну ділянку ЯД № 701260. Заборонит
и відділу містобудування та
аркітектури Бориспільської
районної державної адмініст
рації відмовляти у дачі висн
овків та погодженні технічно
ї документації з землеустрою
щодо виготовлення Державног
о акту на право приватної вла
сності на земельну ділянку д
ля ведення особистого селянс
ького господарства на його і
м'я. Заборонити Бориспільськ
ій районній санітарно-епідем
іологічній станції відмовля
ти у дачі висновків та погодж
енні текнічної документації
з землеустрою щодо виготовл
ення Державного акту на прав
о приватної власності на зем
ельну ділянку для ведення ос
обистого селянського господ
арства. Заборонити Державном
у управлінню екології та при
родний ресурсів в Київській
області відмовляти у дачі ви
сновків та погодженні текніч
ної документації з землеустр
ою щодо виготовлення Державн
ого акту на право приватної в
ласності на земельну ділянку
для ведення особистого селя
нського господарства. Заборо
нити Бориспільському районн
ому відділу земельний ресурс
ів (а в разі реорганізації - йо
го правонаступнику) відмовля
ти у дачі висновків та погодж
енні технічної документації
з землеустрою щодо виготовл
ення Державного акту на прав
о приватної власності на зем
ельну ділянку для ведення ос
обистого селянського господ
арства, та відмовляти у підпи
санні Державного акту на пра
во приватної власності на зе
мельну ділянку для ведення о
собистого селянського госпо
дарства. Заборонити Київсько
му обласному головному управ
лінню земельних ресурсів (а в
разі реорганізації - його пра
вонаступнику) відмовляти у п
роведенні державної землевп
орядної експертизи технічно
ї документації з землеустрою
щодо виготовлення Державног
о акту на право приватної вла
сності на земельну ділянку в
едення особистого селянсько
го господарства, та у проведе
нні реєстрації технічної док
ументації з землеустрою щодо
виготовлення Державного акт
у на право приватної власнос
ті на земельну ділянку для ве
дення особистого селянськог
о господарства. Заборонити Б
ориспільській районній держ
авній адміністрації відмовл
яти у підписанні Державного
акту на право приватної влас
ності на земельну ділянку дл
я ведення особистого селянсь
кого господарства. Заборонит
и Київському обласному відді
лу Київської регіональної фі
лії Державного підприємства
«Центр Державного земельног
о кадастру при Держкомземі У
країни», та Бориспільському
районному відділу Київської
регіональної філії Державно
го підприємства «Центр Держа
вного земельного кадастру пр
и Держкомземі України», а у ра
зі реорганізації їх правонас
тупникам, відмовляти у вчине
нні дій щодо реєстрації і вид
ачі Державного аку на право п
риватної власності на земель
ну ділянку для ведення особи
стого селянського господарс
тва.
Рішенням Бориспільського
міськрайонного суду Київськ
ої області від 27 лютого 2007 року
позовні вимоги ОСОБА_1 за
доволено в повному обсязі.
Не погоджуючись з рішенням
суду Бориспільський міжрайо
нний прокурор в інтересах де
ржави в особі Київської обла
сної ради подав апеляційну с
каргу, в якій просить скасува
ти його як незаконне, і просив
ухвалити нове рішення, яким в
ідмовити в задоволенні позов
них вимог.
Апеляційну скаргу обґрунт
увала тим, що суд, задовольняю
чи позовні вимоги неправильн
о застосував норми матеріаль
ного та процесуального права
.
Розглянувши справу в межах
доводів апеляційної скарги,
колегія суддів прийшла до ви
сновку, що апеляційну скаргу
слід задовольнити з наступн
их міркувань.
Судом першої інстанції вст
ановлено, що 25 грудня 2006 року мі
ж ОСОБА_1 та ОСОБА_2, бул
о укладено договір позики, зг
ідно якого ОСОБА_2 передав
у власність відповідача гро
шові кошти у розмірі 250 000 гриве
нь, а у відповідача виник обов
'язок повернути 250 000 гривень до
30 січня 2007 року. Вказаний борг в
ідповідач у зазначений строк
не повернув, тому позивач про
сив звернути стягнення на зе
мельну ділянку, що належить в
ідповідачу і визнати за ним п
раво власності на вказану зе
мельну ділянку.
Зазначені обставини встан
овлені судом на підставі поя
снень сторін та письмових до
казів.
Згідно з підп. „б" п.15 перехід
них положень ЗК України до 1 сі
чня 2008 року не допускається ку
півля-продаж або іншим спосо
бом відчудження земельних ді
лянок і зміна цільового приз
начення ( використання) земел
ьних ділянок, які перебувают
ь у власності громадян та юри
дичних осіб для ведення това
рного сільськогосподарсько
го виробництва, щемельних ді
лянок, виділених в натурі ( на
місцевості) власникам земель
них часток (паїв), крім передач
і їх у спадщину, обміну земель
ної ділянки на іншу земельну
дялінку відповідно до закон
у та вилучення (викупу) земель
них ділянок для суспільних п
отреб.
Пунктом 15 Перехідних положе
нь ЗК України передбачено, що
купівля-продаж або іншим спо
собом відчудження земельних
ділянок та земельних часток
(паїв), визначених підпунктам
и „а" та „б" запроваджується з
01 січня 2008 року за умови набран
ня чинності законами України
про державний земельний кад
астр та про ринок земель, визн
ачивши особливості обігу зем
ель державної та комунальної
власності і земель товарног
о сільськогосподарського ви
робництва. Угоди (у тому числі
довіреності), укладені під ча
с дії заборони на купівлю-про
даж або іншим способом відчу
дження земельних ділянок та
земельних часток (паїв), визна
чених підпунктами „а" та „б" ць
ого пункту, в частині їх купів
лі-продажу та іншим способом
відчудження, а так само в част
ині передачі прав на відчудж
ення цих земельних ділянок т
а земельних часток (паїв) на ма
йбутнє є недійсними з момент
у їх укладення (посвідчення).

За наведених обставин, коле
гія суддів ввважає, що рішенн
я ухвалене з порушенням норм
матеріального та процесуаль
ного права.
Враховуючи наведене, колег
ія суддів прийшла до висновк
у, що рішення Бориспільськог
о міськрайонного суду Київсь
кої області від 27 лютого 2007 рок
у скасувати підлягає скасува
нню з постановлениям нового
рішення.
Керуючись ст.ст. 303, 304, 307, 309, 314, 316, 317 Ц
ПК України, колегія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу Бориспі
льського міжрайонного проку
рора в інтересах держави, в ос
обі Київської обласної ради
задовольнити.
Рішення Бориспільського м
іськрайонного суду Київсько
ї області від 27 лютого 2007 року с
касувати. Ухвалити нове ріше
ння, яким в задоволенні позов
них вимог ОСОБА_1 відмовит
и.
Ухвала набирає законної си
ли з моменту її проголошення
і протягом двох місяців з дня
набрання законної сили може
бути оскаржена до Верховног
о Суду України.