Справа
№ 22-1307 2007 року.               Головуючий
у 1 -й інстанції - Адаменко І.М.
Категорія-33                                                                   Доповідач
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 липня 2007
року.

Судова палата
у  цивільних  справах апеляційного  суду
Кіровоградської

області в складі

Головуючого -
Черненка В.В.

Суддів -
Фомічова С. Є.,  Говорухіна В.П.

При секретарі -
Сегал О.П. Розглянула у відкритому судовому засіданні в м.  Кіровограді цивільну справу за апеляційною
скаргою ОСОБА_1,  на рішення Бобринецького
районного суду від 16 квітня 2007 року.

Заслухавши
доповідача,  пояснення представника ЗАТ
"ВДО Асоціація "Південна",
який заперечив проти доводів апеляційної скарги,  вивчивши матеріали справи,  судова палата,

встановила:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до закритого акціонерного товариства
"Південна" про визнання договору оренди земельної частки (паю)
недійсним.

В
обгрунтування своїх позовних вимог зазначає,
що на початку січня 2000 року він дійшов згоди з директором ЗАТ ВДО
Асоціація "Південна" про укладення договору оренди його земельної
частки (паю),  тому він передав
останньому сертифікат та заждав належного оформлення договору,  але отримавши договір виявив,  що він не відповідає вимогам Закону України
"Про оренду землі" та містить ряд розбіжностей з тими умовами,  про які була домовленість.

Просив ухвалити
рішення,  яким визнати договір оренди
недійсним.

Рішенням
Бобринецького районного суду від 16 квітня 2007 року в задоволенні позову
відмовлено.

В
апеляційній скарзі ставиться питання про скасування рішення суду першої
інстанції і ухваленні нового,  яким
задовольнити позовні вимоги з тих підстав,
що суд допустив порушення норм матеріального та процесуального права.

Обговоривши
доводи апеляційної скарги,  перевіривши
законність та обгрунтованість рішення суду першої інстанції,  судова палата дійшла висновку,  що апеляційна скарга підлягає відхиленню з
слідуючих підстав.

Вирішуючи спір суд встановив,  що 1
квітня 2000 року між ОСОБА_1 та закритим акціонерним товариством
виробничо-договірним об'єднанням Асоціація "Південна" було укладено у
письмовій формі договір №602 оренди земельної частки (пай) за яким ОСОБА_1
передав,  а ЗАТ В ДО Асоціація
"Південна" прийняла в оренду строком на 15 років земельну частку
(пай),  що належала позивачу на підставі
сертифікату.

Вказаний
договір зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних
часток (паїв) Червонодолинської сільської ради №602 від 26.04.2000 року.

25.05.2001
року ОСОБА_1 отримав Державний акт на право приватної власності на землю площею
6, 59 га.

Суд
вірно дійшов висновку,  що оскільки
предметом договору №602 від 01.04.2000 року на момент його укладення була
земельна частка (пай),  а не земельна
ділянка,  то порядок укладення договорів
оренди земельної частки (паю) урегульовано Указом Президента України від 3
грудня 1999 року №1529/99 "Про невідкладені заходи що до прискорення
реформування аграрного сектора економіки,
Постановою Комітету Міністрів України від 24 січня 2000 року №119
"Про затвердження порядку реєстрації договорів оренди земельної частки
(паю) та Типовим договором оренди земельної частки (паю),  затвердженого наказом Держкомзему України 23
лютого 2000 року за №101/4322,  а не
законом України "Про оренду землі",
тобто договір оренди укладений у відповідності до вищеназваних актів.

Суд на
підставі всебічного дослідження добутих у справ доказів прийшов до
обгрунтованого висновку,  що підстав для
задоволення позову не має.

Доводи
апеляційної скарги не дають підстав для висновку про порушення або направлення
застосування судом норм матеріального права,
яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи.

Керуючись  ст.
ст.  307, 309,  315 ЦПК України,  судова палата,

ухвалила:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 - відхилити.

Рішення
Бобринецького районного суду від 16 квітня 2007 року залишити без змін.