Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 2-1859/07
Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого - судді Білоусенко І.В.
при секретарі Каленській Н.П.
з участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулась до суду із позовною заявою і просить визнати дійсною угоду, укладену в травні 2007 року між нею та ОСОБА_2 , щодо купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та земельної ділянки для обслуговування будинку, площею 0,29 га та визнати за нею право власності на вказану квартиру житлового будинку та земельну ділянку.
Згідно укладеної між позивачем та ОСОБА_2 угоди, останній продав їй вказану квартиру та земельну ділянку, в підтвердження чого видав розписку про отримані кошти та обіцяв оформити угоду купівлі-продажу нотаріально, однак після отримання грошей за будинок став ухилятись від оформлення.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та уточнила.
Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Матеріалами справи встановлено, що власником квартири АДРЕСА_2 з надвірними будівлями та земельної ділянки, площею 0,29 га являється ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Кирданівської сільської ради №І150 від 04.10.2007 року та рішення Овруцького районного суду від 24.07.07 р.
05.05.2007 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу оспорюваної квартири АДРЕСА_2 з надвірними будівлями та земельної ділянки та перша розрахувалась з останнім повністю, що підтверджується копією розписки.
У суду немає підстав не довіряти розписці, показанням позивача та відповідача, а тому, суд вважає укладення угоди доведеним.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, шо позов ОСОБА_1 щодо визнання за нею права власності підлягає задоволенню.
Позивач сплатила витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн.
Сторони звільнені від сплати судового збору згідно ст. 4 Декрету Кабінету Міністрів України Про державне мито
Керуючись ч. 2 ст. 220 ЦК України та ст. ст. 10, 60, 209, 212, 213, 214, 215 та 259 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Визнати дійсною угоду, укладену 05 травня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 з надвірними будівлями та земельної ділянки для обслуговування будинку, площею 0,29 га.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2 з надвірними будівлями та земельну ділянку для обслуговування будинку, площею 0.29 га.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Овруцького районного суду протягом 10 днів з моменту огол0шення рішення, а апеляційна скарга може бути подана протягом послідуючих 20 днів до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд.
суддя : І. В. Білоусенко