Справа
№2-727 2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

05 квітня 2007
року Ленінський районний суд м.Донецька у складі:

головуючого судді                         І.П.Іванова

при секретарі                                             О.О.Топалової

за участю
представника позивача        ОСОБА_1 за
участю представника відповідачки   ОСОБА_2

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Донецьку цивільну справу за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачки про
визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що він своїм листом
звернувся до відповідачки з пропозицією реалізувати останній будинок кафе з
підсобними та господарськими приміщеннями розташованого АДРЕСА_1, по трасі
Донецьк -Старобешево у Ленінському районі м.Донецька, загальною площею
476,9м.кв. Відповідачка своїм листом погодилась на пропозицію придбати
приміщення, та запропонувала надати копії право установчих документів
підтверджуючих право власності на це приміщення. Він надав їй необхідні
документи. Однак відповідачка відмовилася від придбання приміщення ґрунтуючись
на тому, що він не має права власності на це майно. Однак необхідно зазначити,
що він підписав договір оренди земельної ділянки та отримав від інспекції ДАБК
м.Донецька дозвіл на виконання будівельних робіт. Відповідно до висновку
Головного управління містобудування і архітектури та рішення Донецької міської
ради йому був наданий дозвіл на проведення реконструкції існуючого
павільйону-кафе. Провівши реконструкцію приміщення він отримав технічний
паспорт. В цьому технічному паспорті не було встановлено порушення проектної
документації при проведенні реконструкції. Оскільки відповідачка відмовилася
визнати його право власності на зазначене майно, просив визнати за ним право
власності на будинок кафе з підсобними та господарськими приміщеннями,
загальною площею 476,9м.кв., розташованого АДРЕСА_1, по трасі Донецьк -
Старобешево у Ленінському районі м.Донецька та зазначене літерою А-1 та А'-1.

В судовому засіданні представник
позивача заявлені вимоги підтримав в повному обсязі, просив визнати за ОСОБА_3
право власності на будинок кафе з підсобними та господарськими приміщеннями,
загальною площею 476,9м.кв., розташованого АДРЕСА_1, по трасі Донецьк -
Старобешево у Ленінському районі м.Донецька та зазначене літерою А-1 та А'-1.

Представник відповідачки у судовому засіданні позов
визнала, не заперечувала проти визнання за ОСОБА_3 право власності на будинок
кафе з підсобними та господарськими приміщеннями,   загальною
площею   476,9м.кв.,   розташованого   АДРЕСА_1, по трасі
Донецьк - Старобешево у Ленінському районі м.Донецька та зазначене літерою А-1
та А'-1, просила позов ОСОБА_3 задовольнити.

Вислухавши
представника позивача та представника відповідачки, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом
встановлено, що позивач своїм листом №13 від 15.01.2007р. звернувся до
відповідачки з пропозицією реалізувати будинок кафе з підсобними та
господарськими приміщеннями розташованого АДРЕСА_1, по трасі Донецьк - Старобешево
у Ленінському районі м.Донецька, загальною площею 476,9м.кв. (а.с.7).
Відповідачка своїм листом від 16.01.2007р. погодилась на пропозицію придбати
приміщення, та запропонувала надати копії право установчих документів
підтверджуючих право власності на це приміщення (а.с.8). Позивач надав їй
необхідні документи, однак відповідачка відмовилася від придбання приміщення
ґрунтуючись на тому, що він не має права власності на це майно (а.с.9).

Крім цього
встановлено, що позивач підписав договір оренди земельної ділянки, у якому було
зазначено, що земельна ділянка передається в оренду для розміщення
павільйону-кафе з кафе літнього типу по трасі Донецьк - Старобешево у
Ленінському районі м.Донецька, та отримав від інспекції ДАБК м.Донецька дозвіл
на виконання будівельних робіт по розміщенню павільйону-кафе з кафе літнього
типу по трасі Донецьк - Старобешево у Ленінському районі м.Донецька (а.с.10,
17-26), після чого він здійснив таке будівництво.

Відповідно до
висновку Головного управління містобудування і архітектури від 11.04.2006р. та
рішення Донецької міської ради від 21.06.2006р. йому був наданий дозвіл на
проведення реконструкції існуючого павільйону-кафе з кафе літнього типу під
будинок кафе з підсобними та господарськими приміщеннями, торговим кіоском, літнім
майданчиком та гостьовою автостоянкою будівництва магазина-кафе з кафе літнього
типу та гостевої автостоянки на раніше відведеної території по трасі Донецьк -
Старобешево у Ленінському районі м.Донецька (а.с.11-13).

Провівши
реконструкцію приміщення позивач отримав технічний паспорт. В цьому технічному
паспорті не було встановлено порушення проектної документації при проведенні
реконструкції (а.с.27-30).

Відповідно до
ст.331 ЦК України,
право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту створення
майна.

Таким чином,
закінчив реконструкції існуючого павільйону-кафе у 2006 році, позивач отримав
право власності на новостворене реконструйоване майно, а саме будинок кафе з
підсобними та господарськими приміщеннями.

Враховуючи
викладене, у суду є всі підстави визнати за ОСОБА_3 право власності на будинок
кафе з підсобними та господарськими приміщеннями, загальною площею 476,9м.кв.,
розташованого АДРЕСА_1, по трасі Донецьк -Старобешево у Ленінському районі
м.Донецька та зазначене літерою А-1 та AM, загальною
вартістю 352276 гривень.

На підставі
ст.ст.331, 392 ЦК України,
ст.ст.48, 49 Закону України «Про власність», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209,
212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнання за
ОСОБА_3 право власності на будинок кафе з підсобними та господарськими
приміщеннями, загальною площею 476,9м.кв.,
розташованого АДРЕСА_1, по трасі Донецьк - Старобешево у Ленінському районі
м.Донецька та зазначене літерою А-1 та AM, загальною
вартістю 352276 гривень.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення

3

рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.