Справа № 2-476 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

06 червня 2007
року                                                              Совєтський
районний суд

Автономної
Республіки Крим

у складі:           головуючого                         - судді Кордика С.В.

при
секретарі                        - Голова
А.С.

за
участю прокурора            - Максимової
О.Ю.

представника
позивача       -ОСОБА_1відповідача          -

ОСОБА_2

розглянувши у
попередньому відкритому судовому засіданні в смт. Совєтський цивільну справу за
позовом прокурора Совєтського району АР Крим на захист інтересів держави в
особі Совєтської районної державної адміністрації АР Крим до ОСОБА_2 про
спонукання до укладення договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Совєтського району АР Крим на захист інтересів держави в особі
Совєтської районної державної адміністрації АР Крим звернувся до суду з позовом
до відповідача про спонукання до оформлення договору оренди земельної ділянки
площею 0,08 га. Позовні вимоги мотивовані тим, що у власності відповідача
знаходиться нежитлова будівля (колишня товарна ферма) у с Пчільники
Совєтського району АР Крим по вул. Лугової (за межами населеного пункту). При
цьому, земельною ділянкою площею 0,1445 га, на якій розташована зазначена
будівля, відповідач користується без законних підстав, що суперечить вимогам
ст. 120 Земельного кодексу України, відповідно до якої право користування
землею виникає на підставі договору оренди.

У попередньому судовому засіданні прокурор та представник позивача позовні
вимоги підтримали, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, та
просили спонукати відповідача укласти договір оренди земельної ділянки.

Відповідач у попередньому судовому засіданні позов визнав, пояснивши, що
він дійсно є власником частини приміщення нежитлової будівлі у с Пчільники
Совєтського району АР Крим по вул. Лугової та не уклав договір оренди земельної
ділянки, яка знаходиться під будівлею і якою він користується, оскільки
процедура оформлення необхідних документів потребує часу та пов'язана з
грошовими втратами, а відповідач знаходиться у тяжкому матеріальному становищі,
тому до теперішнього часу не зроблено оформлення необхідних документів. Просить
за вищевказаними обставинами надати йому відстрочку виконання рішення строком
до 01 грудня 2007 року.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, беручи до уваги, що
визнання відповідачем позову у попередньому судовому засіданні не суперечить
закону та не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, з огляду на те, що є
законні підстави для задоволення позову, суд вважає за необхідне задовольнити
заявлений позов у повному обсязі з наступних підстав:

як встановлено у судовому засіданні, відповідач є власником нежитлової
будівлі (колишньої товарної ферма), яка розташована за адресою: Автономна
Республіки Крим, Совєтський район, с
Пчільники, вул. Лугова, що підтверджується свідоцтвом про право власності
на нерухоме майно, яке видане Виконавчим комітетом Завітненської сільської ради
23 лютого 2005 р. (а.с. 5).

Судом у безперечному порядку встановлено та це не
оспорюють сторонами, що відповідач без правовстановлюючих документів
користується земельною ділянкою загальною площею 0,1445 гектарів, яка
розташована за межами населеного пункту під нежитловою будівлею (колишньою
товарної ферми), розташованою за адресою: Автономна Республіки Крим, Совєтський
район, с Пчільники,
вул. Лугова, та, відповідно до ст. 80 та п. 10 Перехідних положень Земельного
кодексу України належіть на праві власності Совєтської районної державної
адміністрації АР Крим.

Враховуючи, що згідно зі ст. 120 Земельного Кодексу України при переході
права власності на будівлю, право власності на земельну ділянку, на якій розташована
будівля може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право
користування - на підставі договору оренди, тому відповідач, до якого з
набуттям права власності на будівлю переходить лише право користування
земельною ділянкою, на якої розташована будівля, зобов'язаний укласти договір
оренди цієї ділянки. У зв'язку з чим заявлені позовні вимоги про спонукання
відповідача до оформлення договору оренди земельної ділянки, яка знаходиться
під належною йому будівлею, є обґрунтованими, заснованими на закони і
підлягають задоволенню.

У відповідності
зі ст. 217 ЦПК України, враховуючи майновий стан відповідача, суд вважає
можливим надатиОСОБА_2 відстрочку виконання рішення строком до 01 грудня 2007
року. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути судовий збір
у розмірі 08 грн. 50 коп. у рахунок держави та витрати з
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у сумі 07 грн. 50 коп.

На підставі викладеного, ст.ст. 80, 120, 152 Земельного Кодексу України,
керуючись ст.ст. 5, 10, 14, 60, 88, 130 ч.4, 174, 208, 209, 212-215, 217, 218,
223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Спонукати ОСОБА_2 до
укладення з Совєтською районною державною адміністрацією Автономної Республіки
Крим договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,1445 (одна тисяча
чотириста, сорок п'ять десятитисячних) гектару, яка розташована за межами
населеного пункту під нежитловою будівлею (колишньої товарної ферми) за
адресою: Автономна Республіки Крим, Совєтський район, с Пчільники, вул.
Лугова.

Надати ОСОБА_2
відстрочку виконання рішення суду у частині спонукання укласти договір оренди
до 01 грудня 2007 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на
користь держави судовий збір у сумі 08 (вісім) гривень 50 копійок на
розрахунковий рахунок №0291, отримувач - місцевий бюджет, Совєтська
селищна рада 22090100, банк: ГУДКУ в АРК,
МФО 824026, .

З нього ж стягнути 07 (сім) гривень 50 копійок за інформаційне-технічне
забезпечення розгляду судової справи у Совєтському районному суді Автономної
Республіки Крим, перерахувавши вказану суму на розрахунковий рахунок
№0290 в Управлінні Держказначейства в АР Крим, одержувач місцевий
бюджет, код платежу 22050000, МФО
824026, , призначення платежу - оплата за
інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи у Совєтському районному суді
Автономної Республіки Крим.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Автономної Республіки
Крим шляхом подачі апеляційної скарги через Совєтський районний суд Автономної
Республіки Крим протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення
рішення суду. При цьому апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне
оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Автономної
Республіки Крим через Совєтський районний суд АР Крим,

Рішення набуває законної сили після закінчення
десятиденного строку, передбаченого для подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, та
двадцятиденного строку для подання апеляційної скарги, який вираховується з дня
подачі заяви про апеляційне оскарження.