АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №22-1216/07                                  Головуючий
Суддя-доповідач:
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

24 квітня 2007 року                                                                                      м.
Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ
апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого:                                Кочеткової
І.В.

Суддів:                                           Боєвої
В.В., Крилової О.В.,

При секретарі:                                Петровій
О.Б.

розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1на рішення Вільнянського районного суду
Запорізької області від 04
грудня 2006року в справі за позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету
Вільнянської міської ради, ОСОБА_1про скасування Державних актів на право
приватної власності на землю м. АДРЕСА_1 ОСОБА_2. та АДРЕСА_2 ОСОБА_1. та про
усунення порушень використання земельної ділянки,

ВСТАНОВИЛА:

В лютому
2006року ОСОБА_2. звернулась до суду з зазначеним позовом .

В березні 2006року ОСОБА_2. звернулась до суду з
уточненою позовною заявою, в якій зазначила що при оформлені технічного
паспорту на жилий будинок, який належить позивачці і знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 працівниками
БТІ було виявлено факт порушення генерального плану земельної ділянки №52 від 04.09.1964 p., а саме, сусід
ОСОБА_1. при будівлі паркану самовільно зайняв земельну ділянку шириною
півметра по всій довжині земельної ділянки ОСОБА_2. (0,5м х 34,15м). Позивач
просила суд скасувати Державні акти на право приватної власності земельної
ділянки в м. Вільнянськ поАДРЕСА_1,
яка належить ОСОБА_2. на підставі Державного акту 1-ЗП № 045375 та по АДРЕСА_2 (що належить
ОСОБА_1, на підставі Державного акту 2-ЗП №
015468). Усунути порушення використання земельної ділянки, а саме:
ліквідувати стічну канаву, перенести дерева і загорожу для птиці на відповідну
відстань згідно норм ДБН-92
Мінбудархітектури України.

Рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області
від 04 грудня 2006 року позовні
вимоги ОСОБА_2. задоволено.

Скасовано Державні акти № 1-3 №045375 про право приватної власності на
землю розміром 0,0694 га яка
розташована на території м. Вільнянська поАДРЕСА_1, яка належить
ОСОБА_2. та Державний акт 2-ЗП №
015468 про право приватної власності на землю розміром 0,0739 га яка
розташована на території м. Вільнянська по АДРЕСА_2, яка належить
ОСОБА_1.

2

Зобов'язано усунути порушення використання земельної
ділянки: ліквідувати стічну канаву, заклавши водовідвідну трубу, обпиляти гілки
дерев, що сягають на сусідню ділянку на відстань не менше 1,0 м. від межі,
перенести загорожу для птиці на відстань згідно норм ДБН-92 Мінбудархітектури України.

На зазначене рішення суду ОСОБА_1. подав апеляційну
скаргу, в якій зазначив що рішення винесено з порушенням норм матеріального та
процесуального права, просив рішення суду Вільнянського району Запорізької
області від 04 грудня 2006 року скасувати та
направити справу на новий розгляд.

Дослідивши обставини справи та доводи апеляційної скарги,
колегія суддів апеляційного суду вважає, що апеляційна скарга підлягає
задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до п. 3)
ч. 1 ст. 309 ЦПК України підставами
для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення або
зміни рішення є невідповідність висновків суду обставинам справи.

Також пунктом 4)
частини 1 статті 309 ЦПК України
передбачено, що підставами для скасування рішення суду першої інстанції і
ухвалення нового рішення або зміни рішення є порушення або неправильне
застосування норм матеріального або процесуального закону.

Суд першої інстанції, вирішуючи спір, посилався на
положення ст. ст. 268,
393 ЦК України і вважав, що правовий акт органу місцевого самоврядування (у
даному випадку Державний акт 1-3
№ 045375 про право приватної власності на земельну ділянку, що
розташована на території м. Вільнянська поАДРЕСА_1 та Державний акт
2- ЗП № 015468 про право
приватної власності на земельну ділянку, що розташована на території м.
Вільнянська по АДРЕСА_2)
не відповідає вимогам закону, оскільки мають місце порушення ст. ст. 103-107 Земельного
Кодексу України - щодо
визначення спільних меж між сусідами ОСОБА_2. та ОСОБА_1., тому визнав ці акти
незаконними і скасував.

Проте, з таким висновком суду першої інстанції погодитись
неможливо, оскільки позивач ОСОБА_2. не надала суду доказів стосовно того, що
правовий акт органу місцевого самоврядування не відповідає вимогам закону. Так,
з матеріалів справи (а. с.
18-19; 22; 31; 38-39) видно, що Виконавчий комітет Вільнянської міської ради
при складанні та затвердженні оспорюваних державних актів на землю діяв
відповідно до Закону України „Про місцеве самоврядування" та „Інструкції
про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право
тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів
оренди землі", затвердженої наказом Державного Комітету України по
змелених ресурсах № 43 від 04.05.1999 p., порушень даної
інструкції з боку відповідача не вбачається.

З огляду на вищевикладене судова колегія вважає, що
неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального права,
зокрема, незастосування Закону України „Про місцеве самоврядування" та
„Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних
актів на право приватної власності на землю..." призвело до
невідповідності висновків суду обставинам справи, що є безумовною підставою для
часткового скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення
про відмову ОСОБА_2. у задоволенні її позову про визнання недійсними Державного
акту 1-3 № 045375 про
право приватної власності на земельну ділянку, що розташован на території м.
Вільнянська поАДРЕСА_1
та Державного акту 2-ЗП №
015468 про право приватної власності на земельну ділянку, що
розташована на території м. Вільнянська по АДРЕСА_2.

3

Інші доводи апеляційної скарги не знайшли свого
підтвердження в ході розгляду справи, тому судове рішення в частині
зобов*язання усунути перешкоди в користування земельною ділянкою необхідно
залишити без змін.

Керуючись
ст. ст. 307, 309, 314,
317 ЦПК України, колегія суддів

ВИРІШИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1задовольнити частково.

В частині скасування Державного Акту № 1-3 № 045375 про право
приватної власності на землю розміром 0,0694
га, розташованої на території м. Вільнянська поАДРЕСА_1, яка належить
ОСОБА_2. та Державного акту 2-ЗП №
015468 про право приватної власності на землю розміром 0,0739 га, розташованої
на території м. Вільнянська по АДРЕСА_2,
яка належить ОСОБА_1. рішення Вільнянського районного суду Запорізької
області   від 04
грудня 2006 року по
цій справі скасувати.

В
позові   ОСОБА_2в цій частині відмовити.

В іншій частині рішення Вільнянського районного суду
Запорізької області від 04
грудня 2006 року
залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення,
проте може бути оскаржено до Верховного Суду України протягом двох місяців.