Справа №2-2997/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2007 року Жовтневий районний суд м. Харкова у

складі: головуючого - судді Старостіна В.В.,

при секретарі - Машура А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу, за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Жовтневої районної ради у м. Харкові про визнання права власності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання за ним права власності на гараж, площею 37.8 кв.м., розташований у дворі будинку АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що рішенням виконавчого комітету Жовтневої районної ради у м. Харкові йому дозволено користуватися металевим гаражем по АДРЕСА_1 терміном на 5 років з забороною його відчуження без дозволу виконкому.

На виконання умов рішення сесії КЖЕП-83 м. Харкова зареєстрував його за місцем розташування.

ОСОБА_1 твердить про те, що для поліпшення умов зберігання речей він, за власні кошти збудував його цеглою.

КП „Харківське МіськБТІ" зареєструвало його про що 22.03.07 року видало технічний паспорт № НОМЕР_1 , площею 37.8 кв.м.

В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги в повному обсязі, пояснив суду, що комісія у складі спеціалістів 1 категорії інженерів ПТО Жовтневої філії КП „Жилкомсервіс" затвердила акт технічного обстеження гаражу по АДРЕСА_1 , згідно якого гараж знаходиться в задовільному технічному стані та придатний до подальшої експлуатації.

Представник відповідача за довіреністю Шаталов В.М. в судовому засіданні проти позову принципово не заперечував, пояснив суду, що позивачем не було дотримано процедури щодо прийняття об`єкту в експлуатацію.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухав пояснення позивача, представника відповідача, вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в повному обсязі через наступні обставини.

Відповідно до ст.ст. 321,331 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавленим цього права чи обмеженим у його здійсненні. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно із ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речи, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, можуть бути оскаржені в суді. Порядок державної реєстрації прав на нерухомість, у тому числі і за рішеннями суду, визначено Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджене в редакції Наказу Міністерства Юстиції України № 36/5 від 17 травня 2004 року.

Відповідно до п.п. 1.3.,1.4 Тимчасового положення обов`язковій реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно фізичних і юридичних осіб. Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації в межах визначених адміністративно-територіальних одиниць. В межах м. Харкова, певної адміністративно- територіальної одиниці, на території якої знаходиться вищезазначене нежитлове приміщення, здійснює державну реєстрацію прав КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації».

В силу ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, що самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст.ст.332, 376, 391, 392 ЦК України, ст.ст.1- 15,57-66, 158, 159, 197, 198, 208, 209, 212-218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Жовтневої районної ради у м. Харкові про визнання права власності - задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на самовільно збудований гараж, площею 37.8 кв.м., розташований у дворі будинку АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційний суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний рядків з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження й поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.