Справа №
РІШЕННЯ

Ім'ям України

18 січня 2007 року                                                                        Яготинський районний суд

Київської області, в складі;

Головуючого судді Карпович В.Д.

При секретарі Олексенко Т.В.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ТОВ „Резорт-Інвест"
до Переяслав-Хмельницького держлісгоспу, ОСОБА_1, третя особа: Яготинська міська Рада, про визнання права користування
на земельні ділянки.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що їм на праві власності належать не
житлові будівлі та споруди, розташовані по АДРЕСА_1, та житловий будинок за АДРЕСА_2. Колишні власники даних споруд, є відповідачі по даній
справі.

При придбанні
даних споруд, сторонами по справі не було врегульовано питання набуття права власності на землю під даними
об'єктами нерухомості.

Площа земельної
ділянки по АДРЕСА_1
складає 9,6750 га а по
АДРЕСА_2-0,10 га.

Просили визнати за ними право користування на вище
вказані земельні ділянки.

В судовому
засіданні представник позивача частково змінив свої позовні вимоги та просив визнати
за ними право власності на вищевказані земельні ділянки, які розташовані по
АДРЕСА_1, площею 9, 6750
га та на земельну ділянку площею 0,10 га по АДРЕСА_2.

Представник
відповідача Переяслав-Хмельницького Держлісгоспу та відповідач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явились, про день та час розгляду справи повідомлені своєчасно,
в заявах до суду позов визнали і просили розглянути справу у їх відсутності,
представник Яготинської міської ради проти вимог позивача з урахуванням
часткової зміни позовних вимог, не заперечував.

Перевіривши матеріали справи, суд
вважає, що даний позов підлягає до задоволення. В судовому
засіданні встановлено слідуюче:

Відповідно до
Договору купівлі-продажу не житлових будівель від 4.03.2005 року, де
продавцем виступало Переяслав-Хмельницьке Державне лісогосподарське
підприємство та відповідно до Договору купівлі-продажу від 29 вересня 2006 року, де
продавцем виступав ОСОБА_1, ТОВ „Резорт-Інвест" , яке є
правонаступником ТОВ „Резорт-Яготин" є власником не житлових будівель та
споруд по АДРЕСА_1 та відповідно житлового
будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_2.

При придбанні
товариствами даного нерухомого майна між ними та колишніми власниками цього
майна „відповідачами" не було врегульовано питання набуття права власності
на землю під даними об'єктами нерухомості.

Відповідно до
ст. 377 ЦК
України, якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх
відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної
ділянки, на якій вони розміщені та частиною ділянки, яка необхідна для
їх обслуговування.

Розмір земельної
ділянки повинен становити площу земельної ділянки по периметру будівлі чи
споруди, а також передбачені Законом та проектно-технічною документацією розмір
земельної ділянки, необхідний для обслуговування розташованих на ній об'єктів
нерухомості.

2

Відповідно до
ст. 121 Земельного
Кодексу України, для будівництва та обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд „присадибна ділянка" громадянам передається земельна ділянка в
розмірі, не більше 0,10 га.

Тому ТОВ „Резорт-Інвест" є користувачем земельної ділянки, площею 0,10 га, яка розташована по АДРЕСА_2.

Відповідно до
ст. 152 Земельного
Кодексу України, одним із видів захисту прав громадян на земельні ділянки є
визнання прав на земельні ділянки.

В зв'язку з цим,
суд вважає, що за ТОВ „Резорт-Інвест" необхідно визнати право власності на
дані земельні ділянки, які розташовані по АДРЕСА_1 площею 9,6750 га, та право
власності на земельну ділянку, площею 0,10 га, по АДРЕСА_2.

Згідно висновку
„Про вартість об'єкта незалежної оцінки земельної ділянки" вартість
земельної ділянки, площею 9,
6750 га по АДРЕСА_1 складає 352
170 гривень.

Відповідно до
ст. З Декрету Кабінету Міністрів України „Про державне мито," розмір
державного мита із позовних заяв складає не менше трьох неоподаткованих
мінімумів доходів громадян і не більше сто неоподаткованих мінімумів доходів
громадян.

А тому, із
позивачів при задоволенні їх вимог про визнання права власності на вказані земельні ділянки необхідно стягнути державне мито
на користь держави у розмірі не більше ста неоподаткованих мінімумів доходів
громадян, що складає 1700 гривень.

Керуючись ст.ст.
10,60,209,213-215 ЦПК
України, ст. 377 ЦК
України, ст. ст. 121,
152 Земельного

Кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за
товариством з обмеженою відповідальністю „Резорт-Інвест" /м. Київ
вул..Німанська, 10 / право
власності на земельну ділянку ,
площею 9,6750 га, яка
розташована по АДРЕСА_1 Київської області.

Визнати за товариством
з обмеженою відповідальністю „Резорт-Інвест" /м. Київ вул.. Німанська 10 / право власності
на земельну ділянку, площею 0,10
га, яка розташована по АДРЕСА_2.

Рішення може
бути оскарженим до апеляційного суду Київської області шляхом подання до суду
заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після його проголошення та
шляхом подання апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя                 Карпович В.Д.