СПРАВА № 2-378 за 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

15 лютого 2007 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі
головуючого судді Соколової К.А., при секретарі Ладика Л.П., розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в м. Балаклія цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Андріївської селищної ради
Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на
самочинні будівлі,-

ВСТАНОВИВ:

30.01.2007 року ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до
виконавчого комітету Андріївської селищної ради Балаклійського району
Харківської області про визнання права власності на самочинно зведені будівлі.
В обгрунтування своїх позовних вимог, зазначила, що їй на праві власності
належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 Балаклійського
району Харківської області. Будинок розташований на землі Андріївської селищної
ради, право власності на землю не оформлено.В 1970 році з метою покращення
житлово-побутових умов вона з чоловіком без відповідного дозволу і технічного
проекту на власні кошти і власною працею побудували дві прибудови до житлового
будинку та два сарая і
прибудову до одного з них. На даний час виникла необхідність узаконити вказані
самочинні будівлі і вона звернулася до суду з позовом про визнання права
власності на них.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала і просить задовольнити
заявлені вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився,
надав письмову заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності,
позов визнає і не заперечує проти його задоволення.

Згідно п.4 ст. 130 ЦПК України, ухвалення у попередньому
судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову,
укладення мирової угоди проводяться в порядку, встановленому статтями 174 і 175
ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, врахувавши думку представника
відповідача, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає позов обгрунтованим
і таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1. на праві приватної власності належить
житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 Балаклійського району
Харківської області. ( а.с. 20). Житловий будинок розташований на земельній
ділянці, яку за договором від ІНФОРМАЦІЯ_2 року Балаклійська Рада депутатів
трудящих була надала чоловікові ОСОБА_1. в безстрокове користування для
будівництва будинку ( а.с. 21). В 1970 році з метою покращення
житлово-побутових умов вони на території домоволодіння самовільно побудували
дві прибудови до житлового будинку, два сарая
і прибудову до одного з них, будівлі зведені без відповідного дозволу,
проекту та оформлення технічної документації в установленому законом порядку, і
тому вважаються самовільними будовами ( а.с. 16-19).

Відповідно до технічного висновку КП "Балаклійське
архітектурне бюро" від ІНФОРМАЦІЯ_1 року існуючі будівлі : дві прибудови
до житлового будинку, два сарая
і прибудова до одного з них збудовані самочинно, мають дефекти
експлуатаційного характеру, що не впливають на їх несучу спроможність і
знаходиться у задовільному стані та можуть бути використані для подальшої
експлуатації.. Виходячи зі стану споруди, а також акту її обстеження     із
узгодженнями з Балаклійського пожежною

частиною    та
Балаклійською                 санепідемстанцією,    Балаклійським    районним

управлінням
ГУ МНС України,
відділ міського будівництва та архітектури дійшов висновку про можливість
узаконити самочинно збудовані дві прибудови до житлового будинку літ. «а» і
«а-1», сарай літ. «В» та прибудову до сараю літ. «в» і сарай літ. «Б»,
розташовані за адресою: Харківська область Балаклійський район АДРЕСА_1 (а.с. 7-15).

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК
України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Керуючись ст. .ст.10, 11, 60, 130, 209, 212- 215 ЦПК України, ст. ст.328,
331, 376 ЦК України,
суд-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно
побудовані будівлі: дві прибудови до житлового будинку літ. «а» і «а-1», сарай
літ. «В» та прибудову до нього літ. «в» і сарай літ. «Б» на території
домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1
Балаклійського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.