У Х В А Л А

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

10 січня 2007 року                                                               м.
Київ

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України в
складі:

головуючого

Гнатенка А.В.,

суддів:

Волкова О.Ф.,

Данчука В.Г.,

Гуменюка В.І.,

Косенка В.Й.-

розглянувши  в судовому засіданні справу за позовом  ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Комінтернівського
районного управління земельних ресурсів про визнання державного акту на право
власності на земельну ділянку недійсним, визнання права власності на земельну
ділянку та зобов'язання видати державний акт за касаційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Комінтернівського
районного суду Одеської
області від 25 травня 2006 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області
від  9 серпня 2006 року,

в с т а н о в и л а:

У грудні 2005
року ОСОБА_1 звернувся в інтересах
ОСОБА_2. з позовом в суд посилаючись на те, що за рішенням Комінтернівської райдержадміністрації Одеської
області від 27 жовтня 1997 року при передачі
в натурі земельних часток (паїв) із земель колективної  власності колишнього КСП “Фонтанське" ОСОБА_2 була виділена земельна частка (пай)
загальною площею 4,67 га. При розпаюванні землі в натурі ОСОБА_2 була виділена земельна частка НОМЕР_1 на
земельному масиві НОМЕР_1 згідно плану
розміщення земельних часток. На підставі вказаного рішення ОСОБА_2 був виданий
сертифікат на право на земельну частку (пай). 30 листопада 2005 року
ОСОБА_2 звернувся до Комінтернівського районного управління земельних ресурсів
з заявою про видачу йому державного акту на право власності на виділену земельну частку НОМЕР_1 на земельному
масиві НОМЕР_2. У видачі  ОСОБА_2. державного акту на право власності
на земельну ділянку було відмовлено в зв'язку
з тим, що державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1
загальною площею 4,67 га,
розташовану на земельному масиві НОМЕР_2 колишнього КСП “Фонтанське" був
виданий ОСОБА_3. Межі земельної частки, на яку був виданий
відповідачці державний акт на право власності на земельну ділянку співпадають з межами земельної частки, яку ОСОБА_2 було
виділено при розпаюванні земель КСП
“Фонтанське".

Рішенням
Комінтернівського районного суду Одеської
області від                 25 травня
2006 року, залишеним без зміни ухвалою апеляційного суду Одеської області від 9
серпня 2006 року, позов  задоволено.
Визнано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 4,67 га, розташовану на
земельному масиві НОМЕР_2 колишнього КСП “Фонтанське” на території
Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, виданий
на ім'я      ОСОБА_3, недійсним. Визнано за
ОСОБА_2. право власності на спірну земельну ділянку. Зобов'язано Комінтернівське районне управління
земельних ресурсів видати ОСОБА_2 державний акт на земельну ділянку
НОМЕР_1 загальною площею 4,67 га,
розташовану на земельному масиві НОМЕР_2 колишнього КСП “Фонтанське”.

На зазначені судові рішення подана
касаційна скарга  ОСОБА_3., в
якій ставиться питання про їх скасування з посиланням на невідповідність
висновків суду обставинам справи, неправильне застосування судом норм
матеріального права, порушення норм процесуального права.

Заслухавши
доповідь судді Верховного Суду України, дослідивши матеріали справи та
перевіривши наведені у скаргах доводи, колегія суддів вважає, що скарга
підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Відповідно
до вимог ст. 338 ЦПК України судове рішення підлягає обов'язковому скасуванню з
передачею справи на новий розгляд, якщо суд вирішив питання про права та
обов'язки осіб, які не брали участь у справі.

В
порушення правил ст. 33 ЦПК України суд не залучив до участі у справі осіб,
інтересів яких стосується спір - орган місцевого самоврядування, районну
державну адміністрацію, сільськогосподарське підприємство правонаступника КСП
“Фонтанське”.

Розглянувши
справу у відсутності осіб, інтересів яких стосується спір, суд неповно з'ясував
дійсні обставини справи. Судом не з'ясовано, в якому порядку були розпайовані
землі в КСП ”Фонтанське”, з яких правових підстав спірна земельна ділянка була
передана у власність ОСОБА_3. якщо договір оренди
земельної частки (паю) нею укладався із Фермерським господарством ІНФОРМАЦІЯ_1, яке використовувало земельний масив НОМЕР_3, а не земельний масив НОМЕР_2, на якому розміщена спірна земельна ділянка і який
використовувало за договорами оренди ТОВ “Причорноморське”. Не з'ясував
характеру спірних правовідносин, зумовлених встановленими фактами.

Указані
порушення закону залишилися поза увагою
суду апеляційної інстанції.

За
таких обставин судові рішення не можуть вважатися законними та обґрунтованими,
підлягають скасуванню з передачею справи на новий розгляд до суду першої
інстанції.

Керуючись
ст. ст. 336, 338 ЦПК України, колегія суддів Судової палати у цивільних справах
Верховного Суду України

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити частково.

Рішення Комінтернівського
районного суду Одеської області
від             25 травня 2006 року та
ухвалу апеляційного суду Одеської області від             09 серпня 2006 року скасувати, справу передати на новий розгляд до суду першої
інстанції.

Ухвала
оскарженню не підлягає.

Головуючий

А.В. Гнатенко

Судді:

О.Ф. Волков

В.І. Гуменюк

В.Г. Данчук

В.Й. Косенко