Справа 2-3164/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

22 листопада 2007 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мироненко І.П.,

при секретарі Сіробаба Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за
позовною заявою ОСОБА_1до Маріупольської міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до Маріупольської міської ради
про визнання права власності на самочинну будівлю.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що він є
власником жилого будинку № АДРЕСА_1на підставі рішення Орджонікідзевської
районної ради Народних депутатів міста Жданова від 13 лютого 1980 року, про що
оформлений акт прийомки в експлуатацію індивідуального домоволодіння, який був
зареєстрований в БТІ міста Маріуполя 02 квітня 1980 року. Земельна ділянка
належить йому на підставі договору про надання у безстрокове користування
земельної ділянки від 17 квітня 1975 року. Після введення будинку в
експлуатацію на вказаній земельній ділянці ним самовільно були возведені гараж
літ. Д-1, сарай літ. В-1, веранду літ. а1 -1 та переобладнав кухню
1-7 у жилу кімнату, чим збільшив жилу площу будинку на 12,6 кв. м. При
зверненні до БТІ міста Маріуполя йому було рекомендовано звернутись до суду.

ОСОБА_1., вважає, що самовільна будівля гаражу літ. Д-1, сараю літ. В-1,
веранди літ. а1 -1 та переобладнання кухні 1-7 у жилу кімнату зі
збільшенням жилої площі будинку на 12,6 кв. м. не зачіпає нічиїх прав, просить
визнати за ним право власності на вказані споруди та ввести їх до складу домоволодіння
№ АДРЕСА_1.

Представник відповідача Бурлаченко О.С., діюча на підставі доручення, проти
заявлених позовних вимог про визнання права власності на самочинне
будівництво  не заперечувала.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що домоволодіння № АДРЕСА_1належить ОСОБА_1на підставі
рішення виконавчого комітету Орджонікідзевської районної ради № 73/1 від 13
лютого 1980 року.

Земельна ділянка площею 496 кв. м за адресоюАДРЕСА_1 була виділена
ОСОБА_1на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної
ділянки від 13 червня 1975 року, посвідченого Четвертою державною жданівською
нотаріальною конторою в реєстрі № 2350 та зареєстрованого в БТІ міста Жданова
за № 29862 від 02 квітня 1980 року.

Згідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

При обстеженні домоволодіння  №
АДРЕСА_1техніком Маріупольського БТІ
встановлено  факт самовільного
будівництва гаражу літ. Д-1, сараю літ. В-1, веранди літ. а1 -1 та
самовільного переобладнання кухні 1-7 в жилу кімнату зі збільшенням жилої площі
на 12,6 кв. м у складі домоволодіння
№  АДРЕСА_1, що підтверджується
довідкою Маріупольського БТІ від 12 липня 2007
року.

За висновком будівельно-технічної експертизи за № 1377 від 08 листопада
2007 року, при будівництві гаражу літ. Д-1, сараю літ. В-1, веранди літ. а1
-1 та переобладнанні кухні в жилу кімнату 1-7, розташованих в
містіАДРЕСА_1, не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної
безпеки, їх несучі та огороджуючі конструкції знаходяться в задовільному
технічному стані та можуть експлуатуватись у подальшому. Технічний стан
будівельних конструкцій гаражу літ. Д-1, сараю літ. В-1, веранди літ. а1 -1  та жилої кімнати  1-7, розташованих за адресою: АДРЕСА_1
забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію.

З урахуванням наведеного суд вважає
можливим  задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1до Маріупольської міської ради про визнання права власності на
самочинне будівництво.

На підставі ст. 376 п.3,5 ЦК
України та керуючись ст.ст.10, 60,  213,
215  ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1до Маріупольської міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво -
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самовільне переобладнання кухні 1-7 в жилу кімнату
зі збільшенням жилої площі на 12, 6 кв. м та на гараж літ. Д-1, сарай літ. В-1,
веранду літ. а1 -1,
розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1 і ввести їх до складу
домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районий суд міста
Маріуполя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення  рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
_________________________