Справа № 2-389/2007р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р
А Ї Н И

26
грудня 2007 року Монастириський районний суд Тернопільської області в складі :

головуючого
судді :
Бойко М.П.

при
секретарі                                                                 Швець
Н.С.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Монастириська справу за позовом ОСОБА_1до
ТзОВ «Хлібороб» про визнання дійсним договору купівлі-продажу, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1.
звернувся в суд із позовом до ТзОВ «Хлібороб» про визнання дійсним договору
купівлі-продажу від 26 квітня 2005 року.

В
судовому засіданні позивач позов підтримав та пояснив, що 26.04.2005 року між
ним та ТзОВ «Хлібороб» в особі Хомецького Б.В. був укладений договір
купівлі-продажу нежитлового будинку колишнього побуткомбінату, що в с.Григорів,
Монастириського району, Тернопільської області по вул..Шевченка 32. Покупець,
позивач, у відповідності до підписаного договору оплатив вартість приміщення, а
продавець, ТзОВ «Хлібороб», передав за актом приймання-передачі у власність
нежитловий будинок. Проте директор ТзОВ «Хлібороб» ухиляється від нотаріального
посвідчення вказаного договору купівлі-продажу.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився по невідомих суду причинах, хоча
належним чином повідомлявся про день, час і місце слухання справи, про причини
неявки суд не повідомив.

Заслухавши
позивача, дослідивши матеріали справи суд знаходить, що позов підлягає до
задоволення виходячи із наступного:

Як
вбачається із договору купівлі-продажу від 26 квітня 2005 року, продавець
передає належний йому на праві власності нежитловий будинок колишнього
побуткомбінату, що в с.Григорів, Монастириського району, Тернопільської області
по вул..Шевченка 32, а покупець приймає його та зобов'язується оплатити його
вартість.

Як
випливає із квитанції №4 від 26.04.2005р. та Акту приймання-передачі майна
умови договору сторони виконали.

Із
довідки, виданої виконкомом Григорівської сільської ради вбачається, що нежитловий
будинок побуту, що знаходиться по вул..Шевченка 32 с.григорів до манових паїв
ТзОВ «Хлібороб» не належить.

Відповідно до ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу
нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню та держаній реєстрації.

Згідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовились щодо
істотних умов договору і відбулось повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Як
вбачається із матеріалів справи позивач ОСОБА_1. неодноразово звертався до
директора ТзОВ «Хлібороб» з проханням з'явитися до нотаріуса для нотаріального
посвідчення укладеного між ними договору купівлі-продажу нежитлового приміщення
від 26.04.2005р.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст.ст. 220,
657 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов
задоволити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового будинку
колишнього побуткомбінату, що в с.Григорів по вул..Шевченка 32, Монастириського
району, Тернопільської області, укладений 26 квітня 2005 року між ОСОБА_1та
ТзОВ «Хлібороб» с.Григорів, Монастириського району, Тернопільської
області.

На
рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду
Тернопільської області через Монастириський районний суд протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя
:
(підпис)

Голова
Монастириського

районного
суду :
Іванчук В.М.