Справа № 2-3777/2007 року
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м      У к р а ї н и

26 листопада 2007 року

Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: судді  - Романенко В.В., при секретарі - Кириловій
К.Ю., за участю адвоката - ОСОБА_1., заочно розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Ялта цивільну справу за позовом  ОСОБА_2до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання
втратившими  право користування житловим
приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2. просить суд визнати відповідачів ОСОБА_3. та ОСОБА_4.
втратившими право користування будинком за адресою: АДРЕСА_1

Вимоги мотивовані тим, що  позивач є
власником Ѕ частини зазначеного будинку, де проживає зі своєю родиною.
Відповідачі є внуками позивача, однак протягом тривалого часу не проживають в
будинку, а проживають зі своїми батьками
в картирі НОМЕР_1.АДРЕСА_1

Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про дату,
час і місце судового розгляду, у судове засідання не з'явилися, заперечень
проти позову не надали. Відповідач ОСОБА_3. надав заяву, в якій не заперечував
проти позову та підтвердив, що в будинку позивача не проживає з 1993 року, а
проживає зі своїми батьками за іншою адресою. В судове засідання на 26 листопада 2007 року відповідач ОСОБА_4.
викликалася через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик в
газеті “Кримські відомості” № 213 від 20 листопада 2007 року відповідач
вважаеться повідомленим про час і місце розгляду справи відповідно до ч. 9 ст.
74 ЦПК України. За таких обставин, враховуючи, що представник позивача не
заперечував проти вирішення справи на підставі наявних у справі доказів за
відсутності відповідачів, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи
відповідно до вимог ст. ст. 169 ч. 4, 224-227 ЦПК України.

Вислухавши  представника позивача,  свідків, думку адвоката, дослідивши матеріали
справи, суд знаходить позов підлягаючим задоволенню.

Згідно зі ст. 41 Конституції України - право приватної власністі нерушимо,
кожний має право володіти, користуватися та роспоряджатися своею власністю. У
чинність ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод
у здійсненні їм права користування й розпорядження своїм майном.

Відповідно ст.163 ЖК України, при тимчасові відсутності наймача чи членів
його родини за ними зберігається житлове приміщення приватного житлового фонду
в випадках та строках, передбачених ст.71 ЖК України.

У відповідності до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача
або членів його родини за ним зберігається житлове приміщення протягом 6
місяців.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член родини власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі відсутності члена родини без поважних причин
понад рік, якщо інше не встанволено домовленістю між ним і власником житла або
законом.

Спірне житло розташовано за адресою:АДРЕСА_1

Позивач є власником 12 частини зазначеного будинку, що
підтверджується  довідкою КП «БТІ
м.Ялта».

Згідно домової книги та довідки КП «Гаспринське ОЖКГ» від 27.06.2007 року
на спірній житловій площі зареєстровані також відповідачі по справі: ОСОБА_3,
1977 року народження та ОСОБА_4, 1982 року народження.

Судом встановлено, що ОСОБА_3. та ОСОБА_4. не проживають за
адресою:АДРЕСА_1, без поважних причин
протягом тривалого часу, добровільно покинули будинок, забрали всі свої
речі, участі в сплаті комунальних послуг не приймають, перешкод в користуванні
їм не чинили, фактично постійно проживають у квартирі НОМЕР_1.АДРЕСА_1, яка
належить на праві власності ОСОБА_4.

Факт непроживання відповідачів у будинку позивача підтверджеється:

·    довідкою Ялтинського центру поштового звязку №3 від
02.07.2007 року, відповідно до якої періодічна печатна продукція та
кореспонденція на імя ОСОБА_3на адресу:АДРЕСА_1, не надходить;

·    результатами перевірки факту проживання ОСОБА_3. та ОСОБА_4.
за адресою:АДРЕСА_1, проведеної Алупкінським відділом ЯМУВС від 09.07.2007
року, відповідно до яких зазначені особи не проживають за вказаною адресою
більше 13 років;

·    актом обстеження житлових умов від 02.07.2007 року КП
«ГОЖКГ», відповідно до якого зареєстровано в будинку 6 чоловік, а проживає 4,
ОСОБА_3. і ОСОБА_4. не проживають;

·    заявою ОСОБА_3., в якій він підтвердив, що в будинку
АДРЕСА_1не проживає з 1993 року;

·    поясненнями в суді свідків ОСОБА_5. та ОСОБА_6

Реєстрація відповідачів ущемляє права позивача, як власника квартири,
оскільки він змушений нести додаткові матеріальні витрати по оплаті
комуннальных послуг.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог,
дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази,
оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний
зв'язок у сукупності, з'ясувавши  усі
обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і
заперечень,  з урахуванням того, що
відповідно до ст.1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий,
неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту
порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, суд вважає, що вимоги
обгрунтовані і підлягають задоволеню.

Керуючись ст.41 Конституції України,
ст.ст.386, 391, 405  ЦК України,
ст.ст.163, 71 ЖК України, ст.ст.60, 208, 209, 212, 213- 215  ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2- задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4втратившими право користування житловим
приміщенням за адресою:АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його  ухвалив за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів
з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана заява
про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Автономної Республіки
Крим через  Ялтинський міський суд у
строк 10 днів з дня проголошення рішення, або апеляційна скарга до Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим через
Ялтинський міський суд у строк 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя

Ялтинського міського суду                                                                           В.В.
Романенко