Справа:
№ 2-1898 /2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

03 квітня 2007 року Автозаводський районний суд м.
Кременчука Полтавської

області в складі:                головуючого
- судді - Зємцова В.В.

при
секретарі - Галайчук Н.І. розглянувши
у   відкритому   попередньому   судовому
засіданні   в   залі
суду   в м. Кременчуці справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання права власності на побудований житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2007 року до суду звернувся ОСОБА_1. з вказаним
позовом до ОСОБА_2.

Вказував, що 18.10.2005 року придбав незакінчений
будівництвом житловий будинок № АДРЕСА_1у ОСОБА_2., який діяв на підставі
доручення від 18.10.2005 року від імені ОСОБА_3. При цьому сплатив відповідачу
гроші в сумі - 50 000 грн., про що він власноручно написав розписку. Після
того, як сплатив гроші, продовжив будувати будинок і самостійно побудував його.

Згідно домовленості відповідач повинен був після добудови
будинку оформити право власності на житловий будинок та переоформити його на
позивача. Однак відповідач ухиляється від цього.

Просив визнати за ним право власності на побудований ним
будинок з надвірними будівлями за адресою: м. АДРЕСА_1, загальною площею - 27,
1 кв.м.

У судовому засіданні позивача позов підтримав, просив
задовольнити, посилаючись на обставини і підставі, викладені у позовній заяві.

Відповідач
ОСОБА_2. проти
позову не заперечував, просив задовольнити.

Представник третьої особи - Виконкому Кременчуцької
міської Ради м. Кременчука в судове засідання не прибув, адміністрація вказаної
особи просила розглянути справу без їх участі.

Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача, вивчивши
та дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

Згідно ст. 220 ЦК
України передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно п. 1 ст. 331 ЦК
України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно п. 2 ст. 331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва.

Судом достовірно встановлено, що 18.10.2005 року позивач
ОСОБА_1. придбав незакінчений будівництвом житловий будинок № АДРЕСА_1у
відповідача ОСОБА_2., який
діяв на підставі доручення від 18.10.2005 року, посвідченого приватним
нотаріусом ОСОБА_4., від імені ОСОБА_3. При цьому позивач сплатив відповідачу
гроші в сумі - 50 000

2

грн., про що
відповідач власноручно написав розписку. Після того, як сплатив гроші, позивач
продовжив будувати будинок і самостійно побудував його.

Згідно домовленості відповідач повинен був після добудови
будинку оформити право власності на житловий будинок та переоформити його на
позивача. Однак відповідач ухиляється від цього і не переоформляє будинок.

За таких
обставин позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 30, 220, п. 1, 2 ст. 331 ЦК України, ст. ст. 14, 57 - 59,
208,209,212 - 215,218 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1. - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на побудований ним
будинок з надвірними будівлями за адресою: м. АДРЕСА_1, загальною площею - 27,1
кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного Суду
Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.