Справа № 2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

18 січня 2007 року                                       Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді -                     Пушкарчук В.П.

при секретарі -                                              Тростянчук Т.В.,

за участю позивачки -
ОСОБА_1, представника відповідача -
Дерев"янчука І.О.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в місті Луцьку цивільну

справу за позовом ОСОБА_1 до Луцької міської ради про
визнання права

власності на самочинну забудову, -

встановив:

05.01.2007 року ОСОБА_1
звернулась в суд з позовом до Луцької міської ради

про визнання
права власності на самочинну забудову.

Свої вимоги
обґрунтовує тим, що нею було проведено реконструкцію та

перепланування з
метою використання під офісне приміщення квартири АДРЕСА_1, яка належить
позивачці на праві

приватної
власності згідно договору купівлі продажу від 16.11.2006 року та

підтверджується
витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_1.

Просить суд,
визнати за нею право власності на самочинно переобладнане не

житлове (офісне)
приміщення житлової квартири АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивачка підтримала позовні вимоги з підстав зазначених в

позові. Просила
суд, позов задовольнити.

Представник
відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав,

проти його
задоволення не заперечував.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши документи справи, суд прийшов до

висновку, що
позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ч.2 ст. 12 Закону України
"Про власність" громадянин набуває права

власності на
доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці,

підприємницької
діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні

товариства, а
також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших

угод, не
заборонених законом.

Судом встановлено,
що квартира АДРЕСА_1 дійсно
належить ОСОБА_1. на праві приватної власності згідно укладеного договору

купівлі продажу
від 16.11.2006 року та
підтверджується витягом про реєстрацію права

власності на
нерухоме майно НОМЕР_1
(а.с.4-5).

Крім того, право
власності позивача на вищевказане житло підтверджено і копією

технічного
паспорту на вказане житло (а.с.
6-8).

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України,
житловий будинок, будівля, споруда,

інше нерухоме
майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або

будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного

дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних

норм і правил.

Згідно ч.2 ст. 376 ЦК України,
право власності на самочинно збудоване

нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила

самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за

умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване

нерухоме майно.

Перепланування
та добудова щодо житлового будинку узгоджена з

товариством "МЖК" (а.с. 16). Ескізна пропозиція ПП
"Мета" щодо облаштування вхідної

частини офісу
квартири АДРЕСА_1
погоджена головним

архітектором
управління містобудування та архітектури м. Луцька від 20.12.2006 року

(а.с. 11).

Судом досліджено
експертний висновок МП
"Локо" від 21.12.2006
року (а.с. 9)

та встановлено,
що технічний стан перепланованої квартири АДРЕСА_1
та добудови до квартири вцілому задовільний. Будівництво відповідає діючим

державним
будівельним, санітарним і пожежним нормам і правилам.

Таким чином
проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні

докази в їх
сукупності, проаналізувавши матеріали справи, враховуючи те що при

проведенні
перепланування квартири АДРЕСА_1
позивачкою не були порушені жодні будівельні норми та права інших осіб, суд

прийшов до
висновку, що є всі підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на

самочинно
переобладнане не житлове (офісне) приміщення вищезазначеної житлової

квартири.

Керуючись ст.
ст. 6, 10, 11, 58, 60,
130, 213, 215 ЦПК України, ст. 48
Закону

України
"Про власність", ст. ст. 16,
376, 392 ЦК України суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно переобладнане

не житлове
(офісне) приміщення житлової квартири АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом

подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення протягом 10
(десяти) днів з дня його

проголошення та
подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 (двадцяти )

днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про

апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо

було подано
заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у

строк,
встановлений ст. 294 ЦПК
України, рішення суду набирає законної сили після

закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не

скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.