Справа №2-168
2007 року Новоазовський районний суд Донецької області у складі:
головуючого                                                              судді Кацаренко І.О.
при секретарі                                                                        Пічморзі
за участю позивача                                                               ОСОБА_1,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Новоазовську цивільну
справу
ОСОБА_1 до Новоазовської державної податкової
- ДІЙ) про визнання права власності на житловий будинок,
звернулася до суду з зазначеним позовом, відзначаючи, що 08 лютого 2002 року
вона придбала за договором купівлі-продажу за 1800 грн. житловий будинок по
АДРЕСА_1 Донецької області з господарськими спорудами до нього у громадян
ОСОБА_2 і ОСОБА_3, які одразу після продажу
спадкового будинку виїхали в іншу область і їх місцезнаходження їй
Зазначений договір був посвідчений Азовською універсальною товарною біржею згідно
біржевого контракту №НР-42. Після підписання договору вона одразу передала
попереднім власникам житлового будинку гроші готівкою, вони не мали до неї претензій.
На даний час в неї погіршився стан здоров'я, і вона має намір продати придбаний
в 2002 році будинок і виїхати до Криму до своєї рідної сестри. У зв'язку з цим
вона звернулася до Новоазовського БТІ з проханням видати витяг з реєстру, однак
їй було роз'яснено, що біржевий контракт зараз не має сили правовстановлюючого
документа на нерухоме майно, щоб здійснити угоду з продажу будинку в
нотаріальній конторі, і тому було запропоновано звернутися до суду. Просила
визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1
В судовому
засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги, просе задовольнити їх.
надіслав суду заяву, в якій просить розглянути справу у їх відсутності, проти
задоволення позову ОСОБА_1 не заперечують (ас. 12).
Суд, вислухавши
позивача, з'ясувавши міркування відповідача по справі, викладене в письмовій
формі, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов доведеним і таким, що
підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач 08.02.2002 року придбала у громадян ОСОБА_3 житловий
будинок з господарським спорудами до нього, розташований по АДРЕСА_1, що підтверджується ксерокопією біржевого
контракту №НР-42 (а.с.5).   Проте, у
відповідності зі ст.227 ЦК
(в редакції 1963 року), який діяв на момент виникнення правовідносин,
зазначений вид договору повинен бути оформлений в нотаріальному порядку.
Оскільки позивач володіє, користується і розпоряджається придбаним житловим
будинком як власник, тобто, здійснює всі функції, з яких складається право
власності, що підтверджується даними про прописку позивача в придбаному будинку
(ас.6) і реєстраційним посвідченням Новоазовського БТІ на придбаний позивачем в
2002 році будинок (а.с. 11), суд вважає можливим у відповідності із ст.48
Закону України «Про власність» і ст.334 ЦК
України визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими
ст.ст.60,61,130,212-215 ЦПК України, ст.227 ЦК Української РСР в редакції 1963 року, ст.ст.334, 386,
391-392, 657 ЦК України,
ст.48 Закону України «Про власність», суд
ОСОБА_1право власності на житловий будинок з господарськими спорудами до нього,
розташований по АДРЕСА_1
бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області протягом 20 днів з дня
подачі заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом 10 днів
з дня проголошення рішення.
Рішення набуває
законної сили після закінчення строку на подачу заяви про апеляційне оскарження
рішення, якщо заяву не було подано.