Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

28 грудня 2007 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний
суд міста Маріуполя Донецької області в складі:

судді - Лагоди
В.О.,

при секретарі - Кочегаровій Ю.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну
справа за позовом ОСОБА_1до Маріупольської Міської ради про визнання права
власності на самовільно збудовану будівлю та введеня її до складу
домоволодіння.

В С Т А Н О В И В :

Позивач, переслідуючи мету упорядкування правовстановлюючих документів на
самовільно збудовані будівлі, які розташовані в складі домоволодіння на земельній
ділянки по АДРЕСА_1звернувся до суду з позовом до Маріупольської Міської ради
про визнання права власності на самовільно збудовані будівлі. В обгрунтовання
своїх позовних вимог посилався на те, що на підставі дублікату договору купівлі
- продажу та державного акту на право власності на земельну ділянку він є
власником домоволодіння, розташованого на земельної ділянки по АДРЕСА_1.

У зв'язку з господарськими потребами позивач відхилився від проекту, а саме
збудував: житлову мансарду (літ. А/м), нежитлові прибудови (літ. 1-2, 1-6) з
коридора та кухні, збільшив житлову площу на 80,8 м2, які
розташовані в складі домоволодіння на земельної ділянки по АДРЕСА_1. В даний
час позивач звернувся в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області
з проханням введення в експлуатацію вищезгаданих споруд де йому було
рекомендовано звернутися до районного суду.

Позивач вважаючи, що самовільне збудування в межах його домоволодіння
та  земельної ділянки не ущемляє ні чиїх
прав, просить визнати за ним право власності на самовільно збудовані: житлову
мансарду (літ. А/м), нежитлові прибудови (літ. 1-2, 1-6) з коридора та кухні,
збільшив житлову площу на 80,8 м2, які розташовані в складі
домоволодіння на земельної ділянки по АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судове засідання з'явився, позов визнав, не
заперечує проти визнання право власності та введення до експлуатації
вищезгаданих споруд.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню за наступних підставах.

Згідно ст. 376  ЦК
України, право власності на самовільно зведене нерухоме майно може бути визнано
за особою, яка зробила самовільне будівництво на земельній ділянці, виданій
особі в установленому порядку, за рішенням суду якщо це не порушує права інших
осіб.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ №357640
від 31 серпня 2006 року земельна ділянка площею 0,0918 га (адастровий номер
:01:011:0208), яка розташована по АДРЕСА_1області, належить ОСОБА_1,
державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право  власності на землю за №01.06.162.00911.

На підставі дублікату договору купівлі-продажу ВКА №767739 від 23 серпня
1999 року, посвідченого державним нотаріусом Четвертої Маріупольської  державної
нотаріальної контори ОСОБА_2(зареєстровано в реєстрі за №2-4068), та
зареєстрованого в БТІ міста Маріуполя Донецької області 13 грудня 2007 року,
номер витягу №17047452 (реєстраційний номер 21420699, номер запису №63440 в
книзі №82), власником житлового домоволодіння №6, розташованого по провулку
Ленінградський в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області,
є - ОСОБА_1.

На підставі договору купівлі-продажу АВМ №659379 від 21 липня 2000 року,
посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу
Донецької області ОСОБА_3. (зареєстровано в реєстрі за №3852), та
зареєстрованого в БТІ міста Маріуполя Донецької області 27 липня 2000 року, за
реєстраційним номером 29235, власником житлового домоволодіння №8,
розташованого по провулку Ленінградський в Орджонікідзевському районі міста
Маріуполя Донецької області, є - ОСОБА_1.

Висновком будівельної - технічної експертизи №1720 від 27 грудня 2007 року,
самовільно збудовані будівлі, а саме: житлову мансарду (літ. А/м), нежитлові
прибудови (літ. 1-2, 1-6) з коридора та кухні, збільшив житлову площу на 80,8 м2,
які розташовані в складі домоволодіння на земельної ділянки по АДРЕСА_1, не
порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, їх несучі та
захищаючи конструкції знаходяться в задовільному стані (II категорія технічного
стану) і можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан конструкції нежилої
прибудови забеспечує їх безпечну надійну експлуатацію. Виготовлення та монтаж
конструкцій проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87 "Несучі та захищаючі
конструкції".

На підставі  ст. 376 п.3, п.5 ЦК
України,  керуючись ст.ст. 10, 60, 213,
224 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В
:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самовільно збудовані: житлову мансарду
(літ. А/м), нежитлові прибудови (літ. 1-2, 1-6) з коридора та кухні, збільшив
житлову площу на 80,8 м2, які розташовані в складі домоволодіння на
земельної ділянки по АДРЕСА_1, та ввести їх до складу домоволодіння на
земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження на рішення суду може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на  рішення
суду  подається  протягом двадцяти днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через
Орджонікідзевський районний  суд міста
Маріуполя Донецької області.

Суддя _________________________В.О.Лагода