Справа 2-3660/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

04 грудня 2007 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мироненко І.П.,

при секретарі Сіробаба Н.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за
позовною заявою ОСОБА_1, діючої в інтересах ОСОБА_3, до ОСОБА_4про визнання
договору купівлі-продажу  дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1., діюча на підставі довіреності в інтересах
ОСОБА_3.,  звернувся до суду з позовною
заявою до відповідачки ОСОБА_4.  про
визнання договору купівлі-продажу дійсним, посилаючись на те, що 08 грудня 1995
року, між ОСОБА_3та ОСОБА_4був укладений договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1. За умовами укладеної угоди ОСОБА_4. отримала гроші, а ОСОБА_3.
правоустановчі документи на квартиру, якою користується до цього часу. Оскільки
договір був укладений на товарній біржі без нотаріального посвідчення, а
сторони фактично виконали умови договору, просила визнати договір
купівлі-продажу дійсним.

У судовому засіданні позивачка, діюча на підставі довіреності в інтересах
ОСОБА_3., позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_4. у судове засідання не зявилась, від якої до суду
надійшла заява з проханням справу розглядати у її відсутність, проти
задоволення позову не заперечувала.

Відповідно до ст. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Матеріалами справи
встановлено, що 08 грудня 1995 року на Маріупольській універсальній
товарній біржі був укладений біржовий контракт № 6297 (договір купівлі-продажу)
квартири № АДРЕСА_1між ОСОБА_3та ОСОБА_4.

Як вбачається з реєстраційного посвідчення БТІ міста Маріуполя № 39230 від
18 грудня 1995 року, квартира 3 АДРЕСА_1зареєстрована за ОСОБА_3.

Згідно копії лицьового рахунку № 346, в квартирі № АДРЕСА_1зареєстровані
ОСОБА_3та ОСОБА_1.

Правовідносини, що склалися між сторонами мали місце до набрання чинності
ЦК України в редакції 2003 року, тому відповідно до п. 4 Прикінцевих положень
підлягають застосуванню положення ЦК України в редакції 1963 року.

Договір купівлі-продажу жилого приміщення (будинку), сторонами по якому є
громадяни, укладений у порушення вимог ст. 227 ЦК України, якою передбачене
обов'язкове нотаріальне посвідчення угод цього виду.

Відповідно до ч.2 ст. 47 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, визнання відповідачем
пред′явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

За таких певних обставин досліджених у суді, суд вважає встановленим, що
між ОСОБА_3та ОСОБА_4мав місце договір купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст.  47, 227 ЦК
України (в редакції 1963 року), керуючись ст. 10, 60,
61, 130, 174, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, діючої в інтересах ОСОБА_3, до ОСОБА_4про визнання
договору купівлі-продажу  дійсним -
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_1, укладений 08
грудня 1995 року між ОСОБА_3та ОСОБА_4та зареєстрований Маріупольською
універсальною товарною біржею (біржовий контракт № 6297)..

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районий суд міста Маріуполя
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення  рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: