Справа 2-38092007 р.
і м е н е м    У к р а ї н и
міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:
судді - Романюк Є.В.
секретарем      - Савицькой О.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Саки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Сакської міської
Ради, 3-я особа - КРП “БРТІ м. Євпаторія”,
про визнання права власності,
звернувся до суду з позовом про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги
такими обставинами. Згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу
від 14.08.2007 р. він є власником квартири АДРЕСА_1. Рішенням виконкому Сакської
міської Ради від 30.10.2007 р. N 795 належна йому квартира була переведена у
склад нежилого фонду; у вказаному нежилому приміщенні він самовільно за рахунок
власних коштів побудував у нежилому приміщенні за вказаною адресою магазин та
отримав на вказаний об'єкт нерухомості технічний паспорт КРП “БРТІ м.
проведення правової реєстрації об'єкта нерухомості, просить суд визнати своє
право власності на магазин, розташований за адресою: АДРЕСА_2.
ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі
у відповідності до вищевикладенного.
відповідача Сакської міської Ради Шрамко М.В.у судовому засіданні позов визнав,
проти задоволення позову не заперечив, у зв'язку з чим згідно ст. 130 ЦПК
України, суд ухвалює рішення, розглядаючи справу по суті у попередньому
судовому засіданні.
3-ї особи КРП “БРТІ м. Євпаторія” у судове засідання не з'явився, заперечення
проти позову суду не надав.
пояснення позивача, представника відповідача, перевіривши і дослідивши письмові
матеріали справи, судом встановлено таке.
Як передбачено ст. 58 ЦПК
України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. У
відповідності до ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути
підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими
засобами доказування. Стаття 60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх
вимог і запереченнь.
до вимог чинного законодавства України, правовий режим власності, порядок  придбання права власності, а також права
володіння, користування і розпорядження майном
визначаються законами.
передбачає ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти,
користуватися  і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної
власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності
передбачено ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших
силу ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками
будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не
можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у
власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженим.
встановлено судом, позивач ОСОБА_1 згідно нотаріально
посвідченого договору купівлі-продажу від 14.08.2007 р. є власником квартири
АДРЕСА_2 (а.с. 7-8).
Судом встановлено, що рішенням виконкому
Сакської міської Ради від 30.10.2007 р. N 795 належна позивачу ОСОБА_1 квартира
була переведена у склад нежилого фонду (а.с. 11).
Також судом встановлено, що позивач
ОСОБА_1 за рахунок власних коштів самовільно побудував у нежилому приміщенні за
вказаною адресою магазин та отримав на вказаний об'єкт нерухомості технічний
паспорт КРП “БРТІ м. Євпаторія”.
Згідно технічного висновку ЕН-07-683
від 2007 р. КРП “ПДІ “Кримпроектреконструкція”, побудований ОСОБА_1 магазин за
адресою: АДРЕСА_2 відповідає будівельним нормам В.2.2-9-99 (а.с. 13-15).
ЦК України право власності на новостворену річ, яка виготовлена (створена)
особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.  Право власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна), якщо договором або законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації.
ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може
бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку
під уже збудоване нерухоме майно.  На
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
ЦК  України власник майна може звернутися
з позовом про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не
визнається іншою особою, а також у разі втрати їм документа, що засвідчує його
Відповідно до ст. 48 Закону України
“Про власність” від 07.02.1991 р. власник має право вимагати усунення будь-яких
порушень його права. Згідно зі ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних
прав і інтересів можуть бути визнання правочину дійсним, визнання права.
підставі досліджених у судовому засіданні доказів, враховуючи, що спір по
вказаному майну між іншими особами відсутній, доказів неправомірності володіння
позивачем вказаним майном не встановлено, порушень прав інших
осіб з боку позивача під час судового розгляду справи не встановлено, суд приходить до висновку про
задоволення позову у повному обсязі.
41 Конституції України, ст. 316, 325, 331, 376, 392 ЦК України, ст. 48 Закону
України “Про власність”, керуючись ст.ст. 10, 14, 58-60, 130, 208-209, 212, 214
ЦПК Украіни, суд
власності ОСОБА_1 у цілому на магазин літ. “А” (загальною площею 58,0 кв.м.) з
ганком площею 12,0 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2.
Зобов'язати КРП “БРТІ м. Євпаторія”
здійснити правову реєстрацію права власності ОСОБА_1 у цілому на магазин літ.
“А” (загальною площею 58,0 кв.м.) з ганком площею 12,0 кв.м., розташований за
Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного Суду АРК через Сакський міськрайсуд шляхом
подання заяви про оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а
апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про оскарження
рішення.

Суддя: