Справа 2-40632007 р.
і м е н е м    У к р а ї н и
міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:
судді - Романюк Є.В.
секретарем      - Савицькой О.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Саки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до виконкому
Новофедорівської селищної Ради про визнання права власності,
і ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом про визнання права власності, мотивуючи
свої вимоги такими обставинами. Згідно рішення Сакського міськрайсуду від
01.02.2007 р. вони є власниками жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1; земельна
ділянка, на якій знаходиться вказаний жилий будинок, передана в оренду згідно
договіру оренди від 07.03.2005 р.
Протягом 2007 р. вони власними силами за рахунок власних коштів
реконструювали вказаний  жилий будинок, у
зв'язку з чим збільшилася його загальна та жила площа. Задля проведення
правової реєстрації об'єкта нерухомості, просять суд визнати за ними право власності
у рівних долях на жилий будинок з господарчими спорудами, розташований за
ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала у повному
обсязі у відповідності до вищевикладенного.
ОСОБА_2 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала у повному
обсязі у відповідності до вищевикладенного.
відповідача Новофедорівської селищної Ради у судове засідання не з'явився
згідно письмової заяви, позов визнав, проти задоволення позову не заперечив,
проти задоволення позову не заперечив, у зв'язку з чим згідно ст. 130 ЦПК
України, суд ухвалює рішення, розглядаючи справу по суті у попередньому
судовому засіданні.
пояснення позивачів, перевіривши і дослідивши письмові матеріали справи, судом
Як передбачено ст. 58 ЦПК
України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. У
відповідності до ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути
підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами
доказування. Стаття 60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і
до вимог чинного законодавства України, правовий режим власності, порядок  придбання права власності, а також права
володіння, користування і розпорядження майном
визначаються законами.
передбачає ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти,
користуватися  і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право
приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної
власності є непорушним.
передбачено ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших
силу ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками
будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не
можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у
власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженим.
Судом
беззаперечно встановлено, що позивачам ОСОБА_1 і ОСОБА_2 згідно рішення
Сакського міськрайсуду від 01.02.2007 р. належить жилий будинок за адресою:
АДРЕСА_1; земельна ділянка, на якій знаходиться вказаний жилий будинок,
передана в оренду згідно договіру оренди від 07.03.2005 р.
встановлено судом, позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 протягом 2007 р.  власними силами за рахунок власних коштів
реконструювали вказаний жилий будинок, у зв'язку з чим збільшилася його
загальна і жила площа, та отримали на нього технічний паспорт КРП
“БРТІ м. Євпаторія”.
Згідно технічного висновку N ВЕ-143 ТПП
Криму від 05.12.2007 р. встановлено, що побудована ОСОБА_1 і ОСОБА_2 споруда
збудована з дотриманням будівельних норм та правил, будівельні роботи виконано
у повному обсязі, перешкод для використання приміщень у відповідності до їх
призначення відсутні (а.с. 16-21).
ст. 331 ЦК України право власності на новостворену річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.  Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна), якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до експлуатації.
відповідності до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.  На вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
силу ст. 392 ЦК  України власник майна
може звернутися з позовом про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати їм документа,
що засвідчує його право власності.
Таким чином, на підставі досліджених у судовому засіданні доказів,
враховуючи, що спір по вказаному майну між іншими особами відсутній, доказів
порушення прав інших осіб або неправомірності володіння позивачем вказаним
майном під час судового розгляду справи не встановлено, суд приходить до висновку
про задоволення позову у повному обсязі.
підставі ст. 41 Конституції України, ст. 316, 325, 331, 376, 392 ЦК
України,  керуючись ст.ст. 10, 14, 58-60,
130, 208-209, 212, 214 ЦПК Украіни, суд
право власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2  у
рівних долях на житловий будинок у цілому літ. “А” (загальною площею 218,1
кв.м.) з прибудовою літ. “А1”, літньою кухнею літ. “Б”, убиральнею літ.  “В”, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного Суду АРК через Сакський міськрайсуд шляхом
подання заяви про оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а
апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про оскарження
рішення.

Суддя: