№ 2-8079/2007
2007 року                                                                                    місто
міський суд Донецької області в складі головуючого судді Склярова В.В. при секретарі
Садовій Ю.С., за участю позивачки ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину
дійсним та визнання права власності.
звернулася до суду з позовом до відповідачки про визнання угоди дійсною та
визнання права власності на будинок, посилаючись на те, що 28 грудня 2000 року
вона з відповідачкою уклала через Краматорський філіал Української товарної
біржі договір купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1 в м. Краматорську, яка
належала на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_2 Нотаріально
даний договір не засвідчувався. У даний час вона дізналася, що договір не
засвідчений у нотаріальній конторі є недійсним, проте відповідачка
відмовляється звертатися до нотаріуса. Вказує, що угода була виконана:
складений письмовий договір купівлі - продажу, вона сплатила відповідачці гроші
за будинок, вселилася в указаний будинок. Просить суд визнати договір купівлі -
продажу від 28.12.2000 року будинку АДРЕСА_1 в м. Краматорську дійсним та
визнати за нею право власності на вказаний будинок.
представник 3-ї особи у судове засідання не з'явилися, про день слухання справи
були сповіщені належним чином, судовими повістками. При таких обставинах суд
визнає неявку відповідачів, 3-ї особи неповажною, вважає за можливе слухати справу
у відсутності відповідачів, представника третьої особи і ухвалити заочне
рішення.

Проаналізувавши
зібрані в справі докази, суд вважає, що вимоги позивачки підлягають
задоволенню.

Відповідно до
Інструкції «Про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти
нерухомості, що знаходяться у власності юридичних і фізичних осіб»,
затвердженої Наказом Держкомітету будівництва й архітектури і житлової політики
України від 09.06.98 року № 121, державної реєстрації в бюро технічної
інвентаризації підлягають об'єкти нерухомості в тому числі гаражі. Реєстрація
права власності здійснюється на підставі правовстановлюючих документів, що
повинні відповідати формі, передбаченої чинним законодавством

У відповідності
зі ст. 209 ЦК України,
нотаріальне посвідчення угод обов'язково лише у випадках, зазначених у законі.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне чи часткове виконання договору, але одна
із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення не
вимагається.

У судовому
засіданні встановлено, що договір купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1 в м.
Краматорську був укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 28.12.2000 року. /а.с. 8/.

Таким чином, суд
вважає, що вимоги позивачки законні й підтверджені, тому що ОСОБА_1 з
відповідачкою уклали договір купівлі - продажу зазначеного будинку АДРЕСА_1 у
м. Краматорську, яка перейшла у власність позивачки, згідно договіру купівлі -
продажу від 28.12.2000 року, який сторони виконали і тому даний договір купівлі
- продажу необхідно визнати дійсним, а також визнати за Шульгою Г.К. право
власності на вказаний будинок.

Керуючись
ст.ст.10,60, 88, 212,213 ЦПК України, ст. 209, 220   ЦК
України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1 у м. Краматорську, укладений
28.12.2000 року через Краматорську філію Української товарної біржі між ОСОБА_2
та ОСОБА_1.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1 в м. Краматорську.

Заочне рішення
може біти переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного судового рішення може бути подано протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через суд м. Краматорська
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів від дня його
проголошення; апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів ( разом з
заявою) до Апеляційного суду Донецької області через суд м. Краматорська .