Справа  №  2-704 2007  p.
РІШЕННЯ

ім'ям    України

15 листопада
2007 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі:    головуючого - судді    Очеретяного В.А.

при
секретарі    Юхименко Г.В. з участю
адвоката   ОСОБА_10 .

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Умань цивільну справу за позовом
начальника Уманського гарнізону до ОСОБА_1,
ОСОБА_2та ОСОБА_3про
виселення з житлового приміщення, -

встановив:

Начальник
Уманського гарнізону звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3. про виселення з
житлового приміщення, посилаючись на те, що однокімнатна квартираАДРЕСА_1ь є
відомчим житлом Міністерства оборони України і через КЕВ м. Черкаси закріплена
за Уманським гарнізоном.

На підставі
рішення житлової комісії військової частини № 62508 від 10 січня 1994 року
(протокол № 1) вище вказана квартира надана ОСОБА_1. та членам його сім'ї: ОСОБА_2,ОСОБА_3.,ОСОБА_2. без зняття з
квартирного обліку.

В зв'язку з
перебуванням ОСОБА_1 та
членів його сім'ї на обліку потребуючих поліпшення житлових умов
військовослужбовців Уманського гарнізону, рішенням житлової комісії Уманського
гарнізону від 13 липня 2005 року (протокол № 20) відповідачам в порядку
поліпшення житлових умов на склад сім'ї чотири особи виділена побудована за рахунок
Міністерства Оборони України трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1 із зняттям їх з
квартирного обліку, в обмін на яку вони зобов'язались здати квартируАДРЕСА_1ь,
що підтверджується їх заявою.

Рішенням
Уманського міськвиконкому № 401 від 22 липня 2005 року квартира ї88, житловою
площею 40,3 кв.м., будинку АДРЕСА_1розподілена сім'ї ОСОБА_2на склад сім'ї 4
особи.

На підставі
ордеру серії НОМЕР_1 вище вказана квартира надана відповідачам на склад сім'ї
чотири особи, але ордер громадянину ОСОБА_1.
Уманським міськвиконкомом виданий не був, так як він не здав державним органам
раніше займане ним жило, що підтверджується листом Уманського міськвиконкому №
01-1076 від 27 червня 2006 року.

Після вселення в
нову квартиру відповідачі відмовляються звільнити раніше надану квартиру
АДРЕСА_2. На письмові звернення Уманського гарнізону з вимогою про здачу
квартири АДРЕСА_2 відповідачі не реагують. Тому житлова комісія Уманського
гарнізону рішенням від 19 квітня 2006 року скасувала своє рішення від 13 липня
2005 року стосовно надання квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1. на склад сім'ї чотири особи із зняттям з
квартирного обліку в зв'язку з його відмовою здати раніше займану квартиру
АДРЕСА_2 в Уманський гарнізон, а тому він з членами його сім'ї підлягає
виселенню з квартири АДРЕСА_2 в раніше займану квартируАДРЕСА_2

Представник
позивача - начальника Уманського гарнізону ОСОБА_4. в судовому засіданні
позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити: виселити ОСОБА_1 та членів
його сім'ї з квартириАДРЕСА_1 в раніше займану квартируАДРЕСА_1 та стягнути з
відповідачів на користь Уманського гарнізону судові витрати, або зобов'язати
відповідачів звільнити квартиру АДРЕСА_1

Відповідач
ОСОБА_1. в судовому засіданні позов не визнав і заперечував проти його
задоволення, пояснивши, що йому та членам його сім'ї рішенням житлової комісії
Уманського гарнізону від 10 січня 1994 року було надано квартиру № АДРЕСА_1без
зняття з квартирного обліку. 16 червня 2005 року житлова комісія Уманського
гарнізону вирішила надати його сім'ї, сім'ї Сухецьких та іншим, що потребували
поліпшення житлових умов та мали повнолітніх дітей, двокімнатні квартири, із
залишенням їм однокімнатних квартир, в яких вони проживали. Після цього, в
гарнізоні була перевірка і перевіряючи сказали, що одна сім'я не може мати дві
квартири, тому на підставі рішення житлової комісії Уманського гарнізону від 13
липня 2005 року в порядку поліпшення житлових умов їм було виділено трикімнатну
квартиру № 88 в будинку № 13-а по вул. Комарова в м.Умань, а взамін їх
примусили написати зобов'язання про здачу однокімнатних квартир в Уманський
гарнізон. Вони всі заперечували проти здачі однокімнатних квартир, взамін
трикімнатних, але їх примусили, поставивши перед фактом - або здаєш
однокімнатну квартиру, або не отримуєш нічого. На момент вирішення цього
питання і дачі зобов'язання звільнити однокімнатну квартиру він мав
повнолітнього сина ОСОБА_3.,
який перебував на той час на виробничій практиці в МДЦ "Артек" і
не знав про дану історію з квартирами. Відповідно він не давав згоду на
звільнення однокімнатної квартири і не міг підписати будь яке зобов'язання,
оскільки 13 липня 2005 року перебував майже за 800 км. від м.Умані в Криму. При
вселенні в нову квартиру вони раніше займану ними квартиру не здали, оскільки
їх повнолітній син ОСОБА_3.
залишився проживати в раніше займаній квартирі, відмовившись від
переселення, а він разом з іншими членами сім'ї переїхав у нову квартиру. Заяву
про зобов'язання здати раніше займану квартиру Уманському гарнізону члени його
сім'ї не підписували, її написав він під примусом та страхом, що не отримає
взагалі ніякого житла, а сім'ї із 4 осіб та різностатевими дітьми на 17,5 кв.м.
жити дуже тяжко. Просив відмовити в задоволенні позову.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3. позовні вимоги
не визнали, підтримали пояснення ОСОБА_1,
заперечували проти задоволення позову. При цьому, ОСОБА_3. пояснив, що у
2005 році він навчався в Уманському державному педагогічному університеті і в
період з 20 травня по 21 вересня 2005 року безвиїзно перебував на виробничій
практиці в МДЦ "Артек", а тому не давав і не міг дати згоди на
звільнення однокімнатної квартири, оскільки навіть не знав, що таке питання
вирішувалось. Приїхавши додому після практики та дізнавшись про необхідність
звільнення однокімнатної квартири, він відмовився це зробити, оскільки він
нікому нічого не обіцяв, зобов'язань не давав, є повнолітнім і збирається
створити сім'ю, тому він залишився у однокімнатній квартиріАДРЕСА_1, де і
проживав раніше.

Вислухавши
пояснення представника позивача, відповідачів, покази свідків, вивчивши матеріали
справи, суд приходить до наступного.

В судовому
засіданні встановлено, що, відповідачам на підставі рішення житлової комісії
військової частини 62508 від 10 січня 1994 року була надана однокімнатна
квартираАДРЕСА_1ь без зняття з квартирного обліку, а рішенням житлової комісії
Уманського гарнізону від 13 липня 2005 року (протокол № 20) їм в порядку
поліпшення житлових умов на склад сім'ї чотири особи виділена трьохкімнатна
квартира № 8 8 житловою площею 40,3 кв.м в будинку АДРЕСА_1 із зняттям їх з квартирного
обліку, але ніхто з членів сім'ї ОСОБА_1 заяву про здачу раніше займаної
квартири Уманському гарнізону не підписував. її написав та підписав сам
ОСОБА_1., під тиском та примусом командування Уманського гарнізону, через
погрози не отримати взагалі ніякого житла.

СвідкиОСОБА_5ОСОБА_6.,
ОСОБА_7., ОСОБА_8. та ОСОБА_9. підтвердили, що спочатку Уманським гарнізоном
всім надавались однокімнатні квартири та ставили в чергу тих, у кого є
повнолітні діти за двокімнатними квартирами, рішенням житлової комісії
Уманського гарнізону в червні 2005 року були виділені двокімнатні квартири із
залишенням однокімнатних сім'ямОСОБА_2, Сухецьких та іншим, але після
проведеної перевірки вищестоящим командуванням Уманському гарнізону була дана
вказівка про те, що розподіл квартир проведено невірно, оскільки одна сім'я не
може отримати дві квартири, а тому необхідно, щоб від однокімнатних квартир їх
одержувачі відмовились, а їм натомість буде виділено трьохкімнатні квартири, що
і було зроблено.

В судовому
засіданні достовірно встановлено, що повнолітній ОСОБА_3. не давав згоди на звільнення однокімнатної квартири, в
якій проживала сім'я відповідачів.

Відповідно до
ст.48 ЖК України житлове приміщення
(квартира) надається на всіх членів сім'ї, особі,  яка перебуває на обліку на отримання житла.
Але, разом з тим, у відповідності до ст.32 ЖК України повнолітні діти
самостійно здійснюють своє право на отримання житла та діють по своїй волі.

Згідно з листом
Відділу житлового господарства Уманського міськвиконкому № 521 від 10 травня
2007 року житловий будинок за адресою:АДРЕСА_1 є власністю Уманської міської
ради і знаходиться на балансі комунального підприємства "Виробниче житлове
ремонтно-експлуатаційне управління № 1", в тому числі і квартира № 88, в
якій станом на 7 травня 2007 року ніхто не зареєстрований. В списках службового
житла квартира № 8 8 не рахується.

Таким чином, в
судовому засіданні встановлено, що начальник Уманського гарнізону є неналежним
позивачем і не може ставити питання про виселення сім'їОСОБА_2 із квартири АДРЕСА_1оскільки
Уманський гарнізон не є її власником, а Уманський міськвиконком ніяких
повноважень йому не делегував.

В судовому
засіданні оглянуті розрахункові книжки по оплаті квартирної плати та
комунальних послуг, згідно з якими ОСОБА_1.
оплачував квартирну плату та комунальні послуги за обидві квартири: АДРЕСА_1
Таким чином, Уманським КП "ВЖРЕУ-1" та Уманським міськвиконкомом,
шляхом прийняття квартирної плати та комунальних послуг за обидві квартири,
підтверджено фактичне укладення договору найму обох квартир.

КвартираАДРЕСА_1, в якій в даний час проживає відповідач з сім'єю 3 особи -
він, дружина та неповнолітня донька, відповідає
вимогам ст.4 7  ЖК України  і
не  перевищує  встановленої максимальної норми житлової
площі на одну особу,  13,65 кв.м. при
наданні житлової площі, оскільки житлова площа даної квартири складає 40,3
кв.м.

В судовому
засіданні встановлено, що сім'яОСОБА_2 складом З особи вселилась в
квартируАДРЕСА_1 м.Умані не самовільно, а по рішенню житлової комісії
Уманського гарнізону від 13 липня 2005 року (протокол № 20), по тимчасовому
ордеру, виданому Білоцерківським КЕУ 22 липня 2005 року № 32, по рішенню
Уманського міськвиконкому № 401 від 22 липня 2005 року, де зробили ремонт і
проживають до даного часу.

Згідно з
наданими суду товарними чеками, складськими накладними, видатковими накладними
відповідачі виконали в квартирі №АДРЕСА_1 ремонт у який вклали понад 60000 грн.

ВідповідачемОСОБА_1була
надана житловій комісії правдива інформація, щодо складу сім'ї та статусу
житла, яке раніше займала сім'я, права інших громадян відповідачами не
порушені, тому підстав, передбачених ст.59 ЖК України для визнання ордера
недійсним судом не встановлено, а житловою комісією Уманського гарнізону
порушено право повнолітнього сина ОСОБА_3.,
якого було включено в склад сім'ї відповідача на отримання житла проти його
волі, оскільки він не бажав отримувати житло разом з батьками.

Оцінюючи зібрані
по справі докази в їх сукупності, в результаті повного, всебічного та
об'єктивного їх розгляду в судовому засіданні, враховуючи, крім всього, що
начальник Уманського гарнізону є неналежним позивачем, оскільки будинок
№АДРЕСА_1, як і квартира № 88 цього будинку, належить Уманській міській раді і
перебуває на балансі Уманського КП "ВЖРЕУ-1", суд вважає, що даний
позов не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.
10, 59, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст. 380 ЦК України, ст. 56,
58, 60, 64, 109, 116, 157 ЖК України, суд -

вирішив :

Відмовити в
задоволенні позову начальника Уманського гарнізону до ОСОБА_1, ОСОБА_2и та ОСОБА_3про виселення з
житлового приміщення.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порідку до Апеляційного суду Черкаської області
через Уманський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до Апеляційного суду
Черкаської області або в порядку ч.4 ст.2 95 ЦПК України.