Справа № 2-3680/07
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27
грудня  2007 року                        Красноармійський
міськрайсуд Донецької області

в складі:          головуючого
- судді  Савкевич К.М.

при
секретарі               Челядник
Т.І

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красноармійську
справу за позовом

ОСОБА_1

до        Красноармійської
міської Ради

про    визнання права власності на приміщення,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача Красноармійської міської
Ради, Донецької області про визнання права власності на приміщення, в якому
вказує, що 25 червня 1999 року вона уклала з товариством з обмеженою
відповідальністю Торговельна фірма «Красноармійськ» від імені якої діяв ОСОБА_2
договір купівлі-продажу частини нерухомого майна, а саме 1-50″
торговельний зал, загальною площею - 21,9 кв.м, що складає 3/1000 ідеальної
частки, яке розташовано у м.Красноармійську Донецької області, по вулиці
Горького, Універмаг «Красноармійськ», другий поверх.

Указаний
договір позивачка зареєструвала на Українській товарній біржі, реєстраційний №
44596.

28 січня 2000
року позивачка уклала з ТОВ Торговельна фірма «Красноармійськ» від імені якої
на підставі статуту діяв ОСОБА_2 договір купівлі-продажу, частини нерухомого
майна, а саме 1-50
хі торговельний зал, загальною площею - 18 кв.м, що складає
3/1000 ідеальної частини, яке розташоване у м.Красноармійську Донецької
області, по вулиці Горького, Універмаг «Красноармійськ», другий поверх.

Укладений
договір позивачка зареєструвала на Українській товарній біржі, реєстраційний №
78290.

9 січня
2001 року позивачка уклала договір з ТОВ Торговельна фірма «Красноармійськ» від
імені якої на підставі статуту діяв ОСОБА_2 купівлі-продажу, частини нерухомого
майна, а саме 1-50 ххіі торговельний зал, загальною площею - 9 кв.м,
що складає 1/500 ідеальної частини, яке розташоване у м.Красноармійську
Донецької області, вулиця Горького, Універмаг «Красноармійськ».

Укладений
договір позивачка зареєструвала на Українській товарній біржі, реєстраційний №
106608, а також зареєструвала право власності в БТІ м.Красноармійська.

З
моменту укладення договору купівлі-продажу приміщення та реєстрації його на
біржі, позивачка вважала, що укладений договір не потребує подальшого
нотаріального посвідчення. На сьогоднішній день у позивачки виникла
необхідність у продажу приміщення, з цією метою позивачка звернулась в БТІ, але
їй письмово повідомили, що договір купівлі-продажу, який вона уклала потребує
нотаріального посвідчення і право власності у неї на приміщення не виникло,
тому позивачка просить суд визнати дійсними вищевказані договори-купівлі
продажу та визнати право власності на вищевказане приміщення.

Відповідач
- Красноармійська міська рада, Донецької області позов визнала.

Тертя
особа - Українська товарна біржа, в судове засідання не з'явилась, про час
слухання справи повідомлялась належним чином.

Суд,
вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, вважає, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом
встановлено, що 25 червня 1999 року позивачка уклала з ТОВ «Торговельна фірма
«Красноармійськ» від імені якої на підставі статуту діяв ОСОБА_2 договір
купівлі-продажу частини нерухомого майна, а саме 1-50″ торговельний зал,
загальною площею - 21,9 кв.м, що складає 3/1000 ідеальної частки, яке
розташовано у м.Красноармійськ Донецької області, вулиця Горького, Універмаг
«Красноармійськ», другий поверх.

Укладений
договір позивачка зареєструвала на Українській товарній біржі, за реєстром №
44596.

28 січня
2000 року позивачка уклала з ТОВ Торговельна фірма «Красноармійськ» від імені
якої на підставі статуту діяв ОСОБА_2 договір купівлі-продажу, частини
нерухомого майна, а саме 1-50 хі торговельний зал, загальною площею
- 18 кв.м, що складає 3/1000 ідеальної частини, яке розташоване у
м.Красноармійську Донецької області, по вулиці Горького, Універмаг
«Красноармійськ», другий поверх.

Укладений
договір позивачка зареєструвала на Українській товарній біржі, реєстраційний №
78290.

9 січня
2001 року позивачка уклала договір з ТОВ Торговельна фірма «Красноармійськ» від
імені якої на підставі статуту діяв ОСОБА_2 купівлі-продажу, частини нерухомого
майна, а саме 1-50 ххіі торговельний зал, загальною площею - 9 кв.м,
що складає 1/500 ідеальної частини, яке розташоване у м.Красноармійську
Донецької області, вулиця Горького, Універмаг «Красноармійськ».

Укладений
договір позивачка зареєструвала на Українській товарній біржі, за реєстром №
106608.

Після
укладення угод позивачка зареєструвала своє право власності в БТІ міста
Красноармійська.

В момент
укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна були виконані всі умови
договору купівлі-продажу, позивачка сплатила в повному об'ємі грошову суму за
куплені приміщення, а їй було передано майно: ключі від приміщення.

Позивачка
звернулась до БТІ для оцінки купленого приміщення з метою його продажу, але їй
було відмовлено, тому що договори купівлі-продажу, які уклала вона з ТОВ
Торговельна фірма «Красноармійськ» не були посвідчені нотаріально.

Згідно
ст.220 ЦК України - якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Позивачка
повністю виконала всі умови договорів, тому є підстави для визнання за
позивачкою права власності на вищевказані договори.

Керуючись  ст.220,328 ЦК України, ст.213, 214  ЦПК
України,  суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 25 червня 1999 року, який укладений ОСОБА_1з
товариством з обмеженою відповідальністю Торговельна фірма «Красноармійськ» від
імені якого на підставі статуту діяв ОСОБА_2, на частину нерухомого майна, а
саме 1-50″ торговельний зал, загальною площею - 21,9 кв.м, що складає
3/1000 ідеальної частки, яке розташовано у м.Красноармійську Донецької області,
по вулиці Горького, Універмаг «Красноармійськ», другий поверх, зареєстрований
Українською товарною біржею за  реєстром
№ 44596.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 28.01.2000 року, укладений ОСОБА_1з
товариством з обмеженою відповідальністю Торговельна фірма «Красноармійськ» від
імені якого на підставі статуту діяв ОСОБА_2, на частину нерухомого майна, а
саме 1-50хі торговельний зал, загальною площею - 18 кв.м, що складає
3/1000 ідеальної частки, яке розташовано у м.Красноармійську Донецької області,
по вулиці Горького, Універмаг «Красноармійськ», другий поверх, зареєстрований
Українською товарною біржею за  реєстром
№ 78290.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 09.01.2001 року, укладений ОСОБА_1з
товариством з обмеженою відповідальністю Торговельна фірма «Красноармійськ» від
імені якого на підставі статуту діяв ОСОБА_2, на частину нерухомого майна, а
саме 1-50ххіі торговельний зал, загальною площею - 9 кв.м, що
складає 1/500 ідеальної частки, яке розташовано у м.Красноармійську Донецької
області, по вулиці Горького, Універмаг «Красноармійськ», другий поверх,
зареєстрований Українською товарною біржею за
реєстром № 106608.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на нерухоме майно, а саме 1-50″ торговельний
зал, загальною площею - 21.9 кв.м, що складає 3/1000 ідеальної частки, частину
нерухомого майна, а саме 1-50хі торговельний зал, загальною площею -
18 кв.м, що складає 3/1000 ідеальної частки, нерухоме майно, а саме 1-50ххіі
торговельний зал, загальною площею - 9 кв.м, що складає 1/500 ідеальної частки,
яке розташовано у м.Красноармійськ Донецької області, вулиця Горького,
Універмаг «Красноармійськ».

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: