Справа №199
ЗАОЧНЕ               РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ              УКРАЇНИ
серпня 2007 року                      Кривоозерський
районний суд Миколаївської області
головуючого - судді  Дулдієр А.І.
секретарі                        Добровольська
прокурора    Скрійка О.Є. розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт. Криве Озеро цивільну справу за позовом
прокурора   Кривоозерського   району
в   інтересах   ОСОБА_1до приватного підприємства
"Паросток" про розірвання договору оренди земельної частки (пай)
звернувся в суд з позовом в інтересах ОСОБА_1
до приватного підприємства "Паросток" про розірвання договору
оренди земельної частки (паю),  вказуючи
на те,  що 11 грудня 2003 року між
ОСОБА_2  та ПП "Паросток" укладено
Договір оренди земельної частки (паю),
ОСОБА_2  передав відповідачу в
оренду для сільськогосподарських потреб земельну частку /паї/ розміром 4.69
умовних кадастрових га землі,  що
грн. терміном на 5 років,  за умовами
якого відповідач зобов"язався не допускати погіршення екологічного стану й
родючості земельноих ділянок. Посилаючись на те,  що в порушення умов Договору відповідач
допустив погіршення екологічного стану прокурор просив про задоволення позову.
В судовому
засіданні прокурор,  позивач підтримали
в суд на повторний виклик не з"явився,
причин неявки суду не повідомив,
про час і місце розгляду справи повідомлений вчасно і належним чином.
сторони,  допитавши свідків,  дослідивши матеріали цивільної справи,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав.
випливає з матеріалів справи 11 грудня 2003 року між ОСОБА_2
в особі його засновника ОСОБА_3,
укладено Договір оренди земельної частки/паю/,  який зареєстровано у книзі записів реєстрації
договорів оренди земельної частки /паю/ по Велико-Мечетнянській сільській раді
за № 148 від 11 лютого 2004 року.
ОСОБА_2  помер ІНФОРМАЦІЯ_1і відповідно до свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від 18 грудня 2006 року спадкоємцем є його
донька ОСОБА_1і право власності на вищевказану земельну ділянку перейшло до
п. п. 1; 2; 3; Договору ОСОБА_2  передав
відповідачу в оренду для сільськогосподарських потреб земельні частки /пай/
розміром 4.69 умовних кадастрових га землі,
що розташована на землях Велико-Мечетнянської сільської ради вартістю
розділу 4 вказаного Договору орендар зобов"язаний не допускати погіршення
екологічного стану і родючості земельної ділянки.
до висновку комісії по обстеженню земель,
щодо екологічного стану та родючості,
належну ОСОБА_1 земельну ділянку,
яка знаходиться в користуванні ПП "Паросток",  який складено спеціалістами районного управління
агропромислового розвитку,  інспекторів
відділу екологічного контролю,  охороні
та раціонального використання земель та райдержадміністрації,  станом на 20 березня 2007 року в результаті
господарської діяльності відповідача порівняно з 2003 роком суттєво погіршився
екологічний стан земель та родючість грунту в зв"язку з відсутністю в
господарській діяльності засновника
ПП  "Паросток"  агрономічних
навиків  та досвіду вирощування  сільськогосподарських культур.
акту перевірки дотримання ПП "Паросток" вимог природоохоронного
законодавства від 23 травня 2007 року виявлене грубе порушення керівником ПП
"Паросток"  ст.  96 Земельного кодексу України,  в результаті значних порушень структури
посівів,  технологічних вимог по
обробітку грунту,  орендовані
господарством земельні ділянки на момент перевірки залишаються засмічені
бур"янами,  в тому числі
карантинними - амброзією,  в зв"язку
з чим виникає загроза здоров"ю населення с.
Тернувате,  с Велика
Мечетня Кривоозерського району.
обставини підтвердили допитані в суді,  в
якості свідків,  начальник управління
агропромислового розвитку Кривоозерської райдержадміністрації ОСОБА_5,  державний інспектор відділу екологічного
контролю ОСОБА_4,  начальник відділу
організації виробництва та переробки сільськогосподарської продукції управління
агропромислового розвитку ОСОБА_6,  які
показали,  що ОСОБА_3 з грубими
порушеннями технології обробляє орендовані ним земельні ділянки. Відповідно в
2004 році орендовано 1196, 5 га,  в 2005
- орендовано 79, 2 га,  в 2006 році -
орендовано 772 га на яких щомісячно вирощують соняшник,  посівні сільськоосподарські культури не
чередуються,  що призвело до погіршення
екологічного стану та родючості земель,
неодноразазово складались відповідні приписи,  які не виконуються керівником господарства та
орендодавці неодноразово звертались до них із скаргами на невиконання орендарем
умов Договору оренди. В 2007 році вся орендована земля площею 909, 8 га не
чином,  суд вважає,  що відповідачем порушені зобов"язання,  передбачені розділом 4 Договору оренди
земельної частки /паю/ від 11 грудня 2003 року та  ст. 25 Закону України "Про оренду
землі",  поскільки допущено
погіршення екологічного стану й родючості землі.
до ч.1  ст. 32 Закону України "Про
оренду землі" на вимогу однієї із сторін Договір оренди землі може бути
достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами
обов'язків,  передбачених статтями 24 і
25 цього Закону та умовами Договору,
тому суд вважає,  що позовні
вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
13, 25, 32 Закону України "Про оренду землі",   ст.
ст.  96, 158,  211 Земельного кодексу України,   ст.
ст. 610,  611,  1218,
1223 Цивільного кодексу України,
керуючись  ст.  ст. Ю,
60, 212, 213, 215 ЦПК України,
суд
Договір № 18 оренди земельної частки /паю/ від 11 грудня 2003 року укладений
між ОСОБА_2та приватним підприємством "Паросток",  зареєстрований у книзі записів реєстрації
договорів оренди земельних часток /паїв/ Велико-Мечетнянської сільської ради
Кривоозерського району за № 148 від 11 лютого 2004 року.
з ПП "Паросток" судовий збір в доход держави в сумі 51 грн та витрати
на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду в сумі ЗО грн.
рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з
дня проголошення рішення та апеляційна скарга протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Миколаївської області
через районний суд.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано в Кривоозерський районний суд
Миколаївської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.