Справа № 2-2463-2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                  УКРАЇНИ

10 травня 2007 року
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді -
Р.В. Кузнецова,

при секретарі - О.В. Оганянц,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду міста Слов'янська
цивільну справу за позовом Фермерського господарства «Корал» до ОСОБА_1, про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

До Слов'янського
міськрайонного суду звернувся представник ФГ «Корал» з позовом до ОСОБА_1, про
визнання угоди дійсною та про визнання права власності, обґрунтувавши свої
вимоги тим, що 30 вересня 2005 року між ФГ
«Корал» і ОСОБА_1 був укладений договір оренди з наступним викупом нежитлової
будівлі (свинарник-маточник),
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Свинарник-маточник
належав ОСОБА_1 на підставі рішення зборів засновників
сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Весна»
(протокол № 1 від 12 травня 2004 року). Дана
будівля використовується ФГ «Корал» для утримання свинопоголів'я. У вересні 2006 року між ФГ
«Корал» та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу свинарника-маточника. У п. 4.1 договору
купівлі-продажу вказано, що «Право власності на майно, яке є предметом
договору, виникає у покупця з моменту підписання сторонами акта
прийому-передачі майна», акт прийому-передачі був підписаний сторонами 15.09.2006 року. ФГ «Корал»
та відповідач повністю виконали умови договору купівлі-продажу, а відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення угоди. Тому, просить суд, визнати
дійсним договір купівлі-продажу свинарника-маточника
від 15.09.2006 року
укладеного між ФГ «Корал» та ОСОБА_1, а також визнати право власності за ФГ
«Корал», на нежитлову будівлю (свинарник-маточник),
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

В судовому
засіданні представник позивача підтримав свої раніше заявлені позовні вимоги,
посилаючись на обставини вказані в позові, та просив суд їх задовольнити.

Відповідач, в
судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував
проти їх задоволення.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку, що
позовні вимоги представника ФГ «Корал», підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Як встановлено в
судовому засіданні і підтверджується договором купівлі-продажу від 15.09.2006 року, ОСОБА_1
продав ФГ «Корал» нерухоме майно свинарник-маточник
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
позивач та відповідач підписали акт прийому передачі вказаного майна 15.09.2006 року, але даний
договір купівлі-продажу не відповідає вимогам ст. 657 ЦК України, тобто
він не був нотаріально посвідчений, а тому позивач не може розпоряджатися своїм
майном.

Згідно ст. 220 п. 2 ЦК України, якщо
сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна з сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Тому, суд,
вважає за необхідне визнати даний договір купівлі-продажу дійсним, та визнати
право власності на нерухоме майно -
свинарник-маточник розташований за адресою: АДРЕСА_1 за позивачем -ФГ
«Корал».

2

Керуючись ст. 220 ЦК України, 10,131,213,215,221 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Фермерського господарства «Корал»
задовольнити.

Визнати, договір
купівлі-продажу нерухомого майна -
свинарника-маточника розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений 15 вересня 2006 року, між,
ОСОБА_1, з одного боку, та фермерським господарством «Корал», з другого боку,
дійсним.

Визнати, за
фермерським господарством «Корал», право власності на нерухоме майно -свинарник-маточник, розташований
у АДРЕСА_1

На підставі ст. 221 ЦПК України,
якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, а також
державному виконавцю, який виконує рішення, вони мають право звернутися до суду
с заявою про
роз'яснення рішення суду протягом десяти днів, якщо воно не виконане або не
закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового
виконання.

Рішення набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Донецької
області через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області, через
Слов'янський міськрайонний суд.

Суддя
Слов'янського міськрайонного суду
Р.В. Кузнецов