Копія                                                                                                         Справа
№2-837/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у
складі: головуючої- судді Ротар М.М., при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в залі суду в м.Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

ВСТАНОВИВ:

29.03.2007 року позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до відповідача
ОСОБА_2. про
визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,
укладеного 21.06.2001 року за №507 на Вознесенській Універсальній
товарно-сировинній біржі. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач зазначив,
що даний договір був укладений між ним та відповідачем в письмовій формі і
зареєстрований на Вознесенській Універсальній товарно-сировинній біржі, ніхто
із сторін угоди її не оспорює і всі умови договору купівлі-продажу квартири
виконані. Посилаючись на те, що відповідач ухиляється від нотаріального
посвідчення договору, позивач просив позов задовольнити.

Позивач в попередньому судовому засіданні позовні вимоги
підтримав повністю.

Відповідач в попередньому судовому засіданні позовні
вимоги визнав у повному обсязі.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають повному задоволенню.

Судом встановлено, що 21.06.2001 року між ОСОБА_1. та
ОСОБА_2. був
укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1. Вказаний будинок
належав відповідачу ОСОБА_2.
на підставі договору міни, зареєстрованого на Вознесенській Універсальній
товарно-сировинній біржі за №448 05.07.199 року. Згідно довідки КП
«Вознесенське МБТІ» №577 від 23.03.2007 року право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1. на підставі договору купівлі-продажу
№507 від 21.06.2001 року.

Сторони при укладенні договору як продавець та покупець
прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої
зобов'язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення цього
договору, як того вимагає ст. 657 ЦК
України.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або   часткове
виконання   договору,   але
одна   із   сторін
ухилилась   від

2

нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, оскільки покупець по договору
купівлі-продажу нерухомого майна повністю виконав свої обов'язки по цьому
договору, а відповідач відмовляється його нотаріально посвідчити, суд вважає
необхідним визнати дійсним вказаний договір купівлі-продажу.

Керуючись
ст.ст. 10, 11, 15,130,174, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 і зареєстрований на Вознесенській
Універсальній товарно-сировинній біржі 21.06.2001 року за №507.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд
Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення та подачі
апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.