Справа
№2-34/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

06 лютого 2007 року Бобровицький районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді                                                   Єременко
С.В.

при секретарі                                                                          Гайдук
В.В.

адвоката                                                                                  ОСОБА_1.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бобровиця цивільну справу за
позовом ОСОБА_2до ОСОБА_3про визнання договору купівлі-продажу таким, що
відбувся,

встановив:

Позивач
ОСОБА_2. звернулася до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу
таким, що відбувся.

В позові
вказано, що 08.11.2006р. позивач заплатила гроші ОСОБА_3. за будинок в АДРЕСА_1

Відповідач
ОСОБА_3. після отримання грошей пообіцяв до 25.11.2006р. нотаріально оформити
договір купівлі-продажу будинку, але цього не зробив, посилаючись на похилий
вік. Після 25.11.2006 р. відповідач надав всі документи на будинок, але з
оформленням договору купівлі-продажу зволікає, що змушує звертатися до суду.
Просить визнати договір купівлі-продажу з надвірними будівлями, розташованими
вАДРЕСА_1між позивачем ОСОБА_2. і відповідачем ОСОБА_3. відбувся і згідно цього
договору стала власником зазначеного домоволодіння.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2. вимоги підтримала і
просить визнати договір купівлі-продажу домоволодіння таким, що відбувся і
визнати право власності на дане домоволодіння.

Відповідач згідно заяви, нотаріально посвідченої, вимоги
визнає і просить справу розглянути в його відсутність.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши позивача ОСОБА_2., думку адвоката ОСОБА_1., суд
вважає, що вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Згідно
ст. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з
правочинів. Відповідач ОСОБА_3. є власником даного житлового будинку з
надвірними будівлями в АДРЕСА_1, згідно
витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно /а.с. 8/. Між сторонами
відбулася угода по купівлі-продажу даного домоволодіння, що підтверджує
розписка про отримання грошей відповідачем від позивача за будинок в АДРЕСА_1
/а.с. 12/ і відповідач вимоги визнав згідно заяви /а.с. 15,19/. Відповідно до
ст. 655 ЦК України
за договором купівля-продажу одна сторона /продавець/ передає або
зобов'язується передати майно /товар/ у власність другій стороні /покупцеві/, а
покупець приймає або зобов'язується прийняти майно /товар/ і сплатити за нього
певну грошову суму. Між сторонами дані вимоги виконані, що

2

підтверджено
розпискою про отримання грошей за домоволодіння /а.с. 12/. Відповідно між
сторонами відбулася домовленість спрямована на встановлення цивільних прав та
обов'язків кожного з сторін. Ст. 334 ЦК
України передбачено, що право власності у набувача майна за договором
виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або
законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально дійсним.

Інших
доказів для спростування добутих доказів суду не представлено.

На
підставі вищевикладеного і керуючись ст.ст. 10,11, 209, 212-215 ЦПК України,
ст. ст. 328, 334, 655, 657 ЦК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги за позовом ОСОБА_2до ОСОБА_3про визнання договору купівлі-продажу таким,
що відбувся задовольнити.

Визнати,
що договір купівля-продажу будинку АДРЕСА_1між сторонами ОСОБА_2та
ОСОБА_3відбувся. Визнати за ОСОБА_2право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, розташованими в АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області  через Бобровицький районний суд Чернігівської
області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду
заяви про апеляційне оскарження і подачі після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.