Іллінецький районний суд Вінницької області
Справа № 2-660
РІШЕННЯ

ІМ`ЯМ УКРАЇНИ

12 листопада 2007 року Іллінецький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Димбіцького Ю.В.

при секретарі Телевань С.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Іллінці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд із даним позовом, пояснивши, що 10 січня 2007 року між нею та відповідачем було досягнуто домовленості про купівлю-продаж частини будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яка належить відповідачу на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 8.11.2002 року. В рахунок купівлі-продажу вказаної частини будинку ОСОБА_2 отримав від позивачки 12576 грн. (дванадцять тисяч п`ятсот сімдесят шість грн.), тобто повну суму за купівлю-продаж частини даного будинку, та дав їй розписку про їх отримання, в якій зобов`язався на протязі 20 днів, тобто до 31 січня 2007 року, оформити договір купівлі-продажу нотаріально.

Разом з цим відповідач дав ОСОБА_1 ключі від дверей та документи, якими встановлено його право власності на частину будинку, а також дозволив їй жити і виконувати будь-які роботи в ній. Але ОСОБА_2 в обіцяний термін не оформив договір нотаріально, мотивуючи це тим, що у нього немає грошей і він це зробить пізніше. Однак, за браком грошей і поганим станом здоров`я він так і не оформив договір нотаріально та повідомив, що якщо ОСОБА_1 звернеться до суду про визнання договору купівлі-продажу дійсним, то він не буде їй заперечувати.

В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала в повному об`ємі і просить їх задоволити.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав, проти його задоволення не заперечує.

Суд вважає за можливе прийняти визнання позову відповідачем, вирішити справу в порядку її досудового провадження і задоволити позов, так як вимоги позивачки підтверджуються, крім пояснень сторін, договором купівлі-продажу частини даного будинку (а.с.3), розпискою про отримання грошей ОСОБА_2 від 10.01.2007 року (а.с.4), копією технічного паспорта на частину даного житлового будинку (а.с.5, 7-9), дозволом на проведення робіт (а.с.6).

Із досліджених доказів видно, що частина будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , та яку він продав ОСОБА_1 . Позивачка та відповідач домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовим доказом - розпискою про отримання ОСОБА_2 грошей у ОСОБА_1 за продаж частини будинку, відбулося повне виконання договору, оскільки позивачка передала відповідачу гроші, а той їй будинок та документи на нього, тому даний договір купівлі-продажу слід визнати дійсним.

За даним договором позивачка набула права власності на частину будинку, тому за нею і слід визнати право власності на дану частину будинку.

На підставі викладеного та керуючись ст.220 ч.2, 392 ЦК України, ст.ст. 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , належної на праві власності ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до Іллінецького районного суду.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Вінницької області через Іллінецький районний суд.

Головуючий: