РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-88/2007 р.

09 лютого 2007 року           Кременецький
районний суд

Тернопільської області у складі:

головуючого: Зембри Є.Й.

при секретарі: БончикА.П.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Кременці справу за позовом ОСОБА_1до Західно-Української товарної біржі про визнання угоди
укладеною і права власності на нерухоме майно (квартиру),

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Західно-Української товарної біржі про визнання угоди укладеною і права
власності на нерухоме майно (квартиру).

В судовому
засіданні ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримав
та суду пояснив, що в липні 1998 року між ним та ОСОБА_2було досягнуто домовленості про купівлю -продаж двокімнатної АДРЕСА_1

28 липня 1998 року Західно-Українською товарною
біржею був оформлений договір купівлі - продажу вказаної квартири. Після укладення договору
купівлі-продажу він був зареєстрований в Кременецькому
БТІ. Цього самого дня ОСОБА_1 було сплачено ОСОБА_2 - 13133 гривень про що
зазначено в п. З вказаного Договору.

Однак, при зверненні в Кременецьке БТІ у видачі свідоцтва про право власності на квартиру ОСОБА_1 було відмовлено.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надіславши суду заяву, в якій просить справу слухати у його
відсутності.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм
правовідносини.

З договору купівлі- продажу, зареєстрованого Західно-Українською товарною біржею 28 липня 1998 року, вбачається, що позивач купив у ОСОБА_2 2-х кімнатну квартиру , загальною площею 49,2 кв.м, втому числі житловою 28,2 кв.м, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1

Згідно п. З вищевказаного Договору позивач оплатив вартість квартири
до оформлення договору купівлі-продажу.

Відповідно до статті 15 Закону України «Про товарну біржу»
угоди, зареєстровані на біржі, не
підлягають нотаріальному посвідченню, однак на даний час свідоцтво про право власності по укладених біржових угодах не
видається.

Згідно статті 640 ЦК України договір вважається
укладеним з моменту передання майна або вчиненні
іншої певної дії.

Таким чином, в судовому засіданні було встановлено, що сторонами договору купівлі-продажу було досягнуто згоди по всіх
істотних умовах, договір відповідав справжній волі
осіб, які його вчинили, а нотаріальному посвідченню перешкоджала обставина, яка
не залежала від їх волі - на час укладення договору, зареєстрованого на товарній біржі, ці угоди не підлягали
нотаріальному посвідченню.

А тому, на підставі частини 2 статті 219 ЦК України даний договір купівлі- продажу квартири слід визнати дійсним, визнавши за позивачем право
власності на квартиру.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. ст. 208, 209, 212,
213, 214,
215, 218, 221 ЦПК України, ст.ст. 219, 640 ЦК України, Законом України «Про товарну біржу», Законом України «Про власність»,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати дійсним з моменту його укладення договір купівлі -продажу АДРЕСА_1, зареєстрований в Західно-Українській
товарній біржі 28 липня 1998 року, реєстраційний номер НОМЕР_1, визнавши за ОСОБА_1право власності на вказану квартиру.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Заява на апеляційне оскарження подається до апеляційного суду Тернопільської області через Кременецький районний суд на
протязі 10 днів з дня проголошення рішення, а
апеляційна скарга після 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або без попереднього подання такої
заяви в строк встановлений для її подання.