копія

Справа № 2-2395/2007р.
РІШЕННЯ
іменем України
4 травня 2007р.
Кіровський район
ний суд міста Кіровограда в с
кладі
головуючого:

Ку
ценка О.В.
при секретарі:

Гуйв
ан О.В.
розглянувши у відкрито
му судовому засіданні в м. Кір
овограді справу за позовом
ОСОБА_1, діючого за згодою св
оєї матері, ОСОБА_2, до ОС
ОБА_3 про визнання права вла
сності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до с
уду з позовом про визнання пр
ава власності на житловий бу
динок. Вказує, що 28 березня 2007 ро
ку між ним, діючим за згодою св
оєї матері ОСОБА_2, та відп
овідачем, був укладений дого
вір купівлі-продажу житловог
о будинку з господарсько-поб
утовою будівлею АДРЕСА_1,
Кіровоградського району, Кір
овоградської області. Пункто
м 5 договору передбачено, що пр
одавець зобов'язується протя
гом п'ятиденного терміну з мо
менту підписання нотаріальн
о посвідчити даний договір. В
ідповідач ухиляється від нот
аріального посвідчення дого
вору, чим порушує права позив
ача.
Позивача в судовому за
сіданні підтримав позовні ви
моги повністю.
Відповідач в попередньом
у судовому засіданні позов в
изнав.
Дослідивши матеріали спр
ави, суд вважає, що позов підля
гає задоволенню за таких під
став.
Судом встановлено, що
28 березня 2007 року між позивачем
, діючим за згодою своєї матер
і ОСОБА_2, та відповідачем
, був укладений договір купів
лі-продажу житлового будинку
з господарсько-побутовою бу
дівлею АДРЕСА_1, Кіровогра
дської області, згідно якого
відповідач передала у власн
ість за плату, а позивач прийн
яв у власність житловий буди
нок з господарсько-побутовою
будівлею АДРЕСА_1, Кірово
градського району, Кіровогра
дської області, і сплатив за н
ього 5000,00 грн., що підтверджуєть
ся договором купівлі-продажу
, підписаним сторонами 28 берез
ня 2007 року.
Відчужуваний житловий б
удинок належав відповідачу н
а праві приватної власності
на підставі договору купівлі
-продажу від 3 жовтня 2005 року, сп
рава № 1-789.
Рішенням Виконавчого ко
мітету Кіровоградської місь
кої Ради від 13.04.2007р. № 462, позивачу
дозволено придбати в устано
вленому законом порядку житл
овий будинок з господарсько-
побутовою будівлею АДРЕСА
_1, Кіровоградського району
, Кіровоградської області, та
укласти договір купівлі-про
дажу в нотаріальних органах.

Виконуючи умови догов
ору, відповідач передала поз
ивачу спірний житловий будин
ок та документи на нього, а поз
ивач, в свою чергу, прийняв цей
житловий будинок і сплатив з
а нього 5000,00 гривень.
Відповідно до ст. 657 ЦК Укра
їни договір купівлі-продажу
земельної ділянки, єдиного м
айнового комплексу, житловог
о будинку (квартири) або іншог
о нерухомого майна укладаєть
ся у письмовій формі і підляг
ає нотаріальному посвідченн
ю та державній реєстрації.
Згідно п.2 ст. 220 ЦК Україн
и якщо сторони домовилися що
до усіх істотних умов догово
ру, що підтверджується письм
овими доказами, і відбулося п
овне або часткове виконання
договору, але одна із сторін у
хилилась від його нотаріальн
ого посвідчення, суд може виз
нати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріа
льне посвідчення договору не
вимагається.
Згідно п. 3 ст. 334 цього ж код
ексу право власності на майн
о за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту
такого посвідчення або з мом
енту набрання законної сили
рішенням суду про визнання д
оговору, не посвідченого нот
аріально, дійсним.
Дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов ґ
рунтується на законі та підл
ягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 220, 334, 655, 657 ЦК Укр
аїни, ст.ст.130,174, 213-215 ЦПК України, с
уд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити. Виз
нати дійсним договір купівлі
-продажу житлового будинку з
господарсько-побутовою буді
влею АДРЕСА_1, Кіровоградс
ької області, укладений між
ОСОБА_1, діючим за згодою сво
єї матері ОСОБА_2, та ОСО
БА_3 28 березня 2007.
Визнати за ОСОБА_1
право власності на житловий
будинок з господарсько-побут
овою будівлею АДРЕСА_1, Кі
ровоградської області.
Рішення може бути оскарж
ене в апеляційному порядку д
о апеляційного суду Кіровогр
адської області через суд пе
ршої інстанції шляхом подачі
в 10 денний строк з дня проголо
шення рішення заяви про апел
яційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів ап
еляційної скарги, з подачею ї
ї копії до апеляційної інста
нції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК У
країни.