Справа № 2-3984/2007 рік
Р І Ш Е Н Н Я

И М Е Н
Е М  У К Р А Ї Н И

20 грудня 2007
року  Хортицький районний суд м.Запоріжжя
в складі:

головуючого- судді
Комісаренко Л.В.

при секретарі -
Блінковій Г.О.

розглянувши в
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, який діє в своїх
інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, який діє в
своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_5, КП „ВРЕЖО №8” м.Запоріжжя,
про зміну договору найму житлового приміщення, за  позовом ОСОБА_4, який діє в своїх інтересах
та в інтересах малолітнього ОСОБА_5, до
ОСОБА_1, який діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа: КП „ВРЕЖО №8” м.Запоріжжя про зміну договору найму
житлового приміщення,

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1, який діє в
своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_2, та ОСОБА_3 звернулись  до суду з позовом до ОСОБА_4, який діє в
своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_5, в якому просять змінити
договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1, виділити позивачам
кімнати, площею 12,2 кв.м та 8,0 кв.м, а відповідачам - кімнату, площею 16,1
кв.м, та зобов'язати КП „ВРЕЖО №8” м.Запоріжжя укласти окремі договори найму.

ОСОБА_4, який діє в
своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом
до ОСОБА_1, який діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_2, та
ОСОБА_3, в якому просить змінити договір найму житлового приміщення квартири
АДРЕСА_1, виділити відповідачам кімнати, площею 12,2 кв.м та 8,0 кв.м, а йому з
сином - кімнату, площею 16,1 кв.м, та зобов'язати КП „ВРЕЖО №8” м.Запоріжжя
укласти окремі договори найму

В судовому засіданні
сторони свої позовні вимоги підтримали.

Представник КП
„ВРЕЖО №8” м.Запоріжжя в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не
повідомив, заперечень на позов не надав, про день та час розгляду справи був
повідомлений належним чином.

Судом встановлено,
що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають: ОСОБА_1 та його малолітній
син ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та його малолітній син ОСОБА_5 Наймачем жилого
приміщення є ОСОБА_1 Спірна квартира складається з трьох ізольованих кімнат,
площею 12,2 кв.м, 8,0 кв.м та 16,1 кв.м, загальна жила площа - 36,3 кв.м.
Враховуючи, що в квартирі зареєстровані та проживають п'ять осіб, то на кожного
припадає 7,26 кв.м.

Відповідно до ст.104
Житлового кодексу України, п.16 Постанови Пленуму Верховного Суду України „Про
деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу
України” від 12.04.1985 року, із змінами та доповненнями,  член сім'ї наймача вправі  вимагати укладення з ним окремого договору
найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді
ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір
якого не менше встановленого для надання одній особі. При поділі жилого
приміщення за вимогою члена сім'ї
наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром,
меншим за жилу площу, що припадає на нього.

Судом встановлено,
що  між сторонами склався порядок
користування  квартирою, згідно з яким,
ОСОБА_1 з малолітнім ОСОБА_2, та ОСОБА_3 користуються двома ізольованими
кімнатами, площею 20,2 кв.м, а ОСОБА_4 з малолітнім ОСОБА_5 - ізольованою
кімнатою, площею 16,1 кв.м. При такому порядку користування на позивачів
припадає 20,2 кв.м,  що на 1,58 кв.м
менше від  належної позивачам площі. Суд
вважає, що це зменшення незначне та не обмежує їх інтереси, та дійшов висновку
про задоволення позовів.

Керуюючись ст.ст.15,
57, 209, 212-215  ЦПК України, ст.ст.104
ЖК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позови  задовольнити.

Змінити договір
найму жилого приміщення квартири АДРЕСА_1, виділити ОСОБА_1 з малолітнім сином
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дві ізольованих кімнати, площею 12,2 кв.м. та 8,0 кв.м;
виділити ОСОБА_4 з малолітнію сином ОСОБА_5 ізольовану кімнату, площею 16,1
кв.м та зобов'язати КП „ВРЕЖО №8” відкрити окремі особові рахунки на
вищевказані кімнати.

Ванну кімнату,
кухню, туалет та інші місця загального користування залишити в загальному
користуванні.

Рішення  може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької
області, про що протягом десяти  днів з
дня  проголошення рішення подається заява
про апеляційне оскарження.

Головуючий: