Справа №
інстанції - Ільяшук A.B. Категорія
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

„27"
листопада 2007 року     м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого  Виноградової Л.Є.,

суддів  Гайворонського СП.,  Сегеди СМ.,

за участю
секретаря  Руденко М.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за апеляційною скаргою
ОСОБА_1 на рішення Роздільнянського районного суду Одеської області від 18
квітня 2007 року у справі за позовом Лиманської селищної Ради Роздільнянського
району Одеської області до ОСОБА_1
ОСОБА_2,  дочірнього підприємства
„Будинкоуправління" про визнання договору житлового найму нікчемним,  виселення,
треті особи - ОСОБА_3
ОСОБА_4  ОСОБА_5,  ОСОБА_6,
Роздільнянська районна Рада Одеської області,  служба у справах неповнолітніх
Роздільнянської районної Ради Одеської області,
сектор у справах сім'ї та молоді Роздільнянської районної Ради Одеської області,
-

встановила:

У листопаді 2006 року Лиманська селищна Рада Роздільнянського району
Одеської області звернулася до суду із зазначеним позовом,  вказуючи,
що 18.07.2005 року ДП „Будинкоуправління" уклало з ОСОБА_1. договір
№ 18 житлового найму квартири АДРЕСА_1

Посилаючись на те,  що вказану
квартиру ОСОБА_1. зайняла самовільно,  а
згідно довідки про склад сім'ї та реєстрацію від 02.10.2006 року № 1479 у
вказаному жилому приміщенні зареєстровані ОСОБА_3.,  ОСОБА_4.,
ОСОБА_5.,  ОСОБА_6.,  Лиманська селищна Рада просила визнати
нікчемним договір № 18 житлового найму квартири АДРЕСА_1,  виселити ОСОБА_1. та ОСОБА_2. із зазначеної
квартири.

Рішенням суду
позов задоволено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1. просить рішення суду скасувати і ухвалити
нове - про відмову в задоволенні позову Лиманській селищній Раді - з посиланням
на те,  що не має іншого житла окрім
спірної квартири.

Апеляційна
скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Згідно ст.58 ЖК України єдиною підставою для вселення в
надане жиле приміщення є ордер.

З матеріалів справи вбачається,  що
спірна квартира знаходиться у власності Лиманської селищної Ради
Роздільнянського району Одеської області,
рішенням виконкому Лиманської селищної Рада Роздільнянського району
Одеської області від 21.08.2006 року квартира АДРЕСА_1 надана ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5,  ОСОБА_6,  на цю квартиру виданий ордер. Але в цій
квартирі без правовстановлюючих документів з квітня 2005 року проживає
відповідачка ОСОБА_1.

з
неповнолітнім сином,  які зареєстровані в
квартирі АДРЕСА_1

Ці обставини підтверджуються матеріалами справи,  поясненнями сторін,  актом від 23.06.2005 року про самовільне
вселення ОСОБА_1. в квартиру АДРЕСА_1 ( а.с. 9),  довідкою про прописку ОСОБА_1 з сином в
квартирі 1 будинку АДРЕСА_1( а.с. 8),
договором про здачу жилого приміщення піднаймачеві від 18.07.2005
року,  яким директор ДП
„Будинкоуправління" дозволив ОСОБА_1. до розподілення спірної квартири
тимчасово знаходитися в цій квартирі за умови звільнення жилплощі за першою
вимогою ( а.с. 10),  рішенням
Роздільнянської районної Ради від 12.05.2005 року про передачу частини
житлового фонду,  в тому числі і будинку
АДРЕСА_1Лиманській селищній Раді Роздільнянського району Одеської області (
а.с. 13-14),  протоколом засідання
житлової комісії при виконкомі Лиманської селищної Рада Роздільнянського району
Одеської області від 19.06.2006 року ( а.с. 16-21),  ордером,
виданим ОСОБА_3. на спірну жилу площу ( а.с. 22).

Доводи ОСОБА_1. про те,  що вона
платила гроші за користування квартирою та комунальними послугами не можуть
бути підставою для скасування рішення,
оскільки проживаючи тимчасово в цій квартирі вона повинна була
сплачувати рахунки за користування квартирою.

Сам по собі факт самовільного вселення та знаходження ОСОБА_1. в порушення
встановлених норм закону в цій квартирі,
без ордеру,  не є підставою для
відмови в позові.

Судова колегія вважає,  що підстав
для скасування рішення суду не вбачається,
доводи апеляційної скарги не спростовують рішення суду.

Суд першої інстанції постановив рішення з додержанням
вимог матеріального і процесуального права,
відповідно до ч.1 ст.17 Закону України „Про виконання рішень та
застосування практики Європейського суду з прав людини",  Європейської Конвенції про захист прав та
основних свобод людини,  законність і
обґрунтованість рішення суду перевірена в межах доводів апеляційної скарги та
вимог,  заявлених у суді першої
інстанції.

На підставі наведеного,  керуючись
п.1 ч.1 ст. 307,  ст.ст. 308,  315 ЦПК України,  колегія суддів, -

ухвалила:
Апеляційну     скаргу    ОСОБА_1
відхилити,      рішення
Роздільнянського районного суду Одеської області від 18 квітня 2007 року
залишити без змін.

Ухвала суду
набирає законної сили з моменту проголошення,
але може бути оскаржена протягом двох місяців безпосередньо до суду
касаційної інстанції.