Справа №2- 1102/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13 березня 2007 року.
Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

у складі головуючого - судді Д'яченко В.І.,

при секретарі Донець М.М.,      .

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Джанкоя цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд
з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру. Свої вимоги
позивачі мотивували наступним: 01.08.2006 року вони уклали із ОСОБА_3 договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що належить їм на праві спільної
власності. За квартиру їм було заплачено 5000
грн

Після укладання договору купівлі-продажу ОСОБА_3 звернулася
в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним.

Рішенням Джанкойського міськрайонного суду від 24.01 2007 року (справа № 2-479/07) ухвалено
наступне: Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,    укладений між   ОСОБА_3
і ОСОБА_1, ОСОБА_2 01.08.2006
року недійсним. Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 5000 грн 00 коп. солідарно.

Згідно ч. 1 ст. 216 ЦК України недійсна
угода не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його
недійсністю. У випадку недійсності угоди кожна зі сторін зобов'язана повернути
іншій стороні в натурі все, що вона одержала у виконання угоди.

У цей час ними
повернуті гроші ОСОБА_3, але нотаріальна контора не видає їм свідоцтва на право
власності на квартиру тому, що до у рішенні суду питання про визнання права
власності на квартиру за ними не вирішено.

У відповідності
зі ст. 19 Закону
України « Про
державну реєстрацію речових- прав на
нерухоме майно і їхні обмеження» підставою для державної реєстрації прав, які
свідчать виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно,
обмежень цих прав, є: рішення суду щодо речових прав на нерухоме майно.

Тому вважають,
що суд може визнати за ними право власності на квартиру.

Керуючись ч. І
ст. 216 ЦК України,
ст. 19 Закону України
« Про
державну реєстрацію речових прав па нерухоме майно і їхнє обмеження», ст. ст. 118-120 ЦПК України,
просили визнати за ними, ОСОБА_1 й ОСОБА_2, право спільної власності на
квартиру АДРЕСА_1.

В попередньому
судовому засіданні відповідач позов визнала. Підтвердила, що позивачі їй
повернули гроші, а вона повернула їм квартиру.

. Згідно ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні
судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку,
встановленому ст. 174 ЦПК
України.

Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 17 березня 1994 року квартира за
АДРЕСА_1
належить ОСОБА_2 й ОСОБА_1 в рівних.частках. Свідоцтво видане згідно
розпорядження директора радгоспу «
Україна» Джанкойського району В АРКрим
НОМЕР_1. Згідно договору купівлі - продажу квартири від 1 серпня 2006
року, завіреного державним нотаріусом Джанкойської міської нотаріальної контори
1 серпня 2006 року, реєстровий номер
НОМЕР_2, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 продали, а ОСОБА_3 купила зазначену
квартиру.

Згідно рішення Джанкойського міськрайонного суду АРКрим від 24 січня 2007
року зазначений договір від 1 серпня 2006 року, завірений державним нотаріусом
Джанкойської міської нотаріальної контори 1 серпня 2006 року, реєстровий номер
НОМЕР_2, з якого слідує, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 продали, а ОСОБА_3 кіпила зазначену квартиру, визнаний недійсним..
Алек зазначеним рішенням ухвалено лише зобовязання ОСОБА_1 та ОСОБА_2
повернути на користь ОСОБА_3 суму по договору купівлі -продажу- 5 тисяч гривень, але не вирішене
питання що до належності предмета даного договору - квартири АДРЕСА_1, що заважає
користуванню та розпорядженню даної квартири. Керуючись ст. ст. 10,11,60, 208-209,212-218,  130,174 ЦПК України, ст.. 12, 48, 49 Закону України « Про
власність»,     суд

ВИРІШИВ: Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних долях право
власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної
Республіки Крим через Джанкойський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України. Рішення надруковане суддею одноособово в нарадчій
кімнаті.