Справа № 2-5839/07
Провадження № 2-5839/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.11.2007 року Заводський районний суд м.Миколаєва у складі головуючого судді Павлової Ж.П.,

при секретарі Іваненко Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною, виділ часток та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3, та третіх осіб: Універсальної біржі "Південь" та Третьої державної нотаріальної контори м.Миколаєва про визнання договору купівлі-продажу 4/100 частини домоволодіння №93 по вул.Фрунзе в м.Миколаєві, виділ часток по 4/200 вищевказанного домоволодіння за ОСОБА_2 та ОСОБА_4, а також про визнання за позивачем права власності у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, про день слухання справи був повідомленний належним чином. Відповідно до ст.169 ЦПК України справа розглядалась за його відсутності.

Представники третіх осіб у судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви, в яких просили розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги визнали.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 19.05.2001року на Товарній біржі "Південь" між ОСОБА_5, ОСОБА_3 Миколаєвичем та ОСОБА_4, ОСОБА_2 було укладено договір купівлі- продажу 4/100 частини домоволодіння за адресою: вул.Фрунзе, буд.93 в м.Миколаєві, який був зареєстрований в "Журналі реєстрації біржових договорів з нерухомим майном" за № 2435 від 19.05.2001року. Згідно реєстраційного посвідчення ММБТІ від 25.05.2001року № 3501 вищевказана частина домоволодіння зареєстрована за ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на праві приватної власності. Оскільки ОСОБА_5 померла, а місце проживання ОСОБА_3 було не відомо, договір купівлі- продажу не був нотаріально оформлений.

Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, тобто за кожним із співвласників - ОСОБА_4 та ОСОБА_2 слід визнати 4/200 частини вказаного домоволодіння.

Згідно копії свідоцтва про смерть, 20.11.2004року померла мати позивача - ОСОБА_4. Після її смерті відкрилася спадщина на 4/200 частини домоволодіння за адресою: вул.Фрунзе, буд.93 в м.Миколаєві.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 звернувся в нотаріальну контору з проханням оформити спадщину після смерті своєї матері, оскільки спадкоємець першої черги - ОСОБА_6 відмовилася від належної їй частини спадщини на його користь, але йому в цьому було відмовлено, тому що не визначенні ідеальні частки кожного співвласника та договір купівлі-продажу не був - нотаріальне посвідчений.

Таким чином, на підставі ч.2 ст.220, ст.ст.357, 392, 1266, 1274 ЦК України, суд вважає, що дана позовна заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,212,213,21; ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

Визнати договір купівлі-продажу 4/100 частини домоволодінні за адресою: м.Миколаїв вул.Фрунзе, буд.93, укладений між ОСОБА_5, ОСОБА_3 Миколаєвичем та ОСОБА_4, ОСОБА_2 зареєстрований 19.05.2001р. на Товарній біржі "Південь" - дійсним.

Визначити за ОСОБА_4 та ОСОБА_2 по 4/200 частини домоволодіння за адресою: м.Миколаїв вул.Фрунзе, буд.93.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 4/200 частини домоволодіння за адресою: м.Миколаїв вул.Фрунзе, буд.93 у порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 20.11.2004р.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів після його оголошення. Рішення може бути оскаржене в Миколаївській апеляційний суд через Заводський районний суд р. Миколаєва у порядку ст.294 ЦПК України.

Суддя Павлова Ж.П