№ 2-1526/08
27 травня 2007 року. Новомосковс
ький міськрайонний суд Дніпр
опетровської області
у складі: головуючого судді
секретаря Бабенко Л. М.,
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в приміщен
ні Новомосковського міськра
йонного суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОС
ОБА_2, третя особа - Новомоско
вський міський відділ реєстр
ації та міграції фізичних ос
іб, про захист права власност
і шляхом зняття з реєстрації
ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 про зах
ист права власності шляхом з
няття з реєстрації з тих підс
тав, що 16.08.2003 року він є власнико
м будинку АДРЕСА_1. 20.10.2000 року
його донька одружилася з від
повідачем, якого він 2.12.2004 року п
рописав у своєму будинку. На д
аний час, так як їхній шлюб роз
ірвано, відповідач за вказан
ою адресою не проживає з 2006 рок
у, але не бажає добровільно зн
ятися з реєстрації. Він повин
ен сплачувати за відповідача
комунальні послуги, а також н
е може за своїм бажанням розп
оряджатися своїм майном, у зв
'язку з чим просить суд визнат
и відповідача таким, що втрат
ив право користування жилим
приміщенням в будинку АДРЕ
В судовому засіданні позив
ач підтримав свої позовні ви
моги, посилаючись на обстави
ни викладені у позовній заяв
Відповідач в судове засіда
ння не з'явився, про день та ча
с слухання справи повідомлен
ий належним чином, причин нея
вки суду не повідомив, тому су
д вважає ухвалити заочне ріш
ення на підставі наявних у сп
раві доказів, про що не запере
чує позивач в порядку передб
аченому ч. 1 ст. 224 ЦПК України.
Третя особа - сектор у справ
ах громадянства іміграції та
реєстрації фізичних осіб в с
удове засідання не з'явилася
, надавши суду заяву про розгл
яд справи без їх участі (а.с. 25).
Позивач, підтримуючи позов
, суду пояснив, що є всі підста
ви для визнання відповідача
таким, що втратив право корис
тування жилим приміщенням, о
скільки він більше шести міс
яців без поважних причин в бу
динку не проживає, підстав дл
я збереження за ним даного жи
тлового приміщення понад вст
ановленого ст. 71 ЖК України ст
Суд, вислухавши позивача, до
слідивши матеріали справи, в
важає, що позов підлягає задо
воленню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позив
ач проживає в АДРЕСА_1, що н
алежить йому на підставі дог
овору купівлі-продажу будинк
у від 16.07.2003 року (а.с. 10), склад його
сім'ї становить 8 чоловік (а.с. 2
Згідно акту від 10.11.2007 року від
повідач ОСОБА_2 з 2006 року в
АДРЕСА_1 не проживає, що суд
вважає встановленим, та цей ф
акт не оспорюється. Таким чин
ом, судом встановлений факт н
е проживання відповідача в д
аній квартирі понад два роки
Відповідно до ст. 71 ЖК Україн
и, при тимчасовій відсутност
і наймача або членів його сім
'ї за ними зберігається житло
ве приміщення протягом шести
місяців. В ст. 71 ЖК України, вка
заний перелік обставин, визн
аних поважними причинами, пр
и яких житлове приміщення зб
ерігається за тимчасово відс
утнім наймачем або членами й
ого сім'ї понад шість місяців
Оцінивши зібрані у справі д
окази і з'ясувавши обставини
спору, суд вважає, що відповід
ач без поважних причин не про
живає в спірній квартирі біл
Впродовж часу з 2006 року відпо
відач мав реальну можливість
повернутися жити в спірний б
удинок, фізичних перешкод до
вселення ніхто йому не створ
ював. Не зважаючи на це, за цей
час відповідач не робив ніяк
их спроб повернутися жити в ц
ей будинок. Судом також врахо
вується, що квартирну плату і
комунальні платежі оплачує
тільки позивач, це свідчить п
ро те, що відповідач до спірно
ї квартири інтерес фактично
втратив і не відносився до да
ної квартири як до свого пост
ійного місця проживання.
Таким чином, поважних причи
н, передбачених ст. 71 ЖК Україн
и, при яких житлове приміщенн
я зберігається за тимчасово
відсутнім наймачем або члена
ми його сім'ї понад шість міся
ців, судом в даному випадку не
встановлено. У зв'язку з тим, щ
о відповідач в спірному буди
нку не проживає більше шести
місяців без поважних причин
, його слід визнати таким, що в
тратив право користування жи
лим приміщенням в будинку А
На підставі викладеного, ке
руючись ст. ст. 10, 60, 81, 88, 212, 215, 224-226 ЦПК У
країни, ст. ст. 71, 72 ЖК України, су
ОСОБА_2 визнати таким, що в
тратив право користування жи
лим приміщенням в будинку А
Зобов'язати сектор громадя
нства, імміграції та реєсрац
ії фізичних осіб Новомосковс
ького MBУМВС України в Дніпроп
етровській області виписати
ОСОБА_2 з будинку АДРЕСА
Заява про перегляд заочног
о рішення може бути подана пр
отягом десяти днів з дня отри