Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

28 грудня 2007 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний
суд міста Маріуполя Донецької області в складі:

судді - Лагоди
В.О.,

при секретарі - Кочегаровій Ю.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну
справа за позовом ОСОБА_1до Маріупольської Міської ради про визнання права
власності на самовільно збудовану будівлю та введення її до складу
домоволодіння.

В С Т А Н О В И В :

Позивач, переслідуючи мету упорядкування правовстановлюючих документів на
самовільно збудовану будівлю яка розташована в складі домоволодіння на земельній
ділянки по АДРЕСА_1звернувся до суду з позовом до Маріупольської Міської ради
про визнання права власності на самовільно збудовану будівлю. В обгрунтовання
своїх позовних вимог посилався на те, що на підставі свідоцтва на право
власності від 25 серпня 2004 року він є власником домоволодіння розташованого
за вказаною адресою, також договору оренди земельної ділянки від 30 березня
2004 року та зареєстрований у Маріупольському міському відділі Донецької
регіональної філії Державного підприємства Державного земельного кадастру, про
що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис
від 22  квітня 2004 року за №324.

У зв'язку з господарськими потребами позивач відхилився від проекту, а саме
збудував: нежитлову прибудову (літ. А1-1), площею 99,9 м2,
яка розташована в складі домоволодіння на земельної ділянки по АДРЕСА_1. В
даний час позивач звернувся в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької
області з проханням введення в експлуатацію вищезгаданих споруд де йому було
рекомендовано звернутися до районного суду.

Позивач вважаючи, що самовільне збудування в межах його земельної ділянки
не  ущемляє ні чиїх прав, просить визнати
за ним право власності на самовільно збудовану нежитлову прибудову (літ. А1-1),
площею 99,9 м2, яка розташована в складі домоволодіння на земельної
ділянки по АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судове засідання з'явився, позов визнав, не
заперечує проти визнання право власності та введення до експлуатації
вищезгаданої споруди

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню за наступних підставах.

Згідно ст. 376  ЦК
України, право власності на самовільно зведене нерухоме майно може бути визнано
за особою, яка зробила самовільне будівництво на земельній ділянці, виданій
особі в установленому порядку, за рішенням суду якщо це не порушує права інших
осіб.

Згідно свідоцтва на право власності НОМЕР_1від 25 серпня 2004 року, яке
видане на підставі рішення Маріупольської міської ради №290 від 21 липня 2004
року, будинок №55 (загальною площею 65,4 м2) розташований
по по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.

Згідно договору оренди земельної ділянки від 30 березня 2004 року, який
зареєстрований у Маріупольській міський раді, про що у книзі записів державної
реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 22  квітня 2004 року за №324  земельна ділянка площею 0,00201 га надана
ОСОБА_1 строком на 10 років.

Висновком будівельної - технічної експертизи №1712 від 26 грудня 2007 року,
самовільно збудована будівля, а саме: нежитлова прибудова (літ. А1-1)
площею 99,9 м2, яка розташована в складі домоволодіння на земельної
ділянки по АДРЕСА_1, не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної
безпеки, їх несучі та захищаючи конструкції знаходяться в задовільному стані
(II категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан
конструкції нежилої прибудови забеспечує їх безпечну надійну експлуатацію.
Виготовлення та монтаж конструкцій проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87
"Несучі та захищаючі конструкції".

На підставі  ст. 376 п.3, п.5 ЦК
України,  керуючись ст.ст. 10, 60, 213,
224 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В
:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження  право власності на самовільно збудовану
нежитлова прибудова (літ. А1-1) площею 99,9 м2, яка
розташована в складі домоволодіння на земельної ділянки по АДРЕСА_1, та ввести
їх до складу домоволодіння на земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження на рішення суду може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на  рішення
суду  подається  протягом двадцяти днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через
Орджонікідзевський районний  суд міста
Маріуполя Донецької області.

Суддя _________________________В.О.Лагода