Справа № 2-3154/07 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

27  листопада
2007    року                               Калуський  міськрайонний
суд

Івано -
Франківської області

в складі:
головуючої - судді  ГАЛУЩАК Л. О.
секретаря     ДАНИЛІВ Г. М.

розглянувши у
відкритому заочному судовому засіданні в м. Калуш справу

за   позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про     визнання договору купівлі
- продажу укладеним та визнання права власності на гараж, -

ВСТАНОВИВ:

Що позивачка
звернулася до суду із зазначеним позовом.

Свої вимоги
мотивує тим, що згідно рішення Калуського міськвиконкому №83 від 16. 05. 90
року відповідачу ОСОБА_2відведено земельну ділянку під будівництво авто гаражу
по АДРЕСА_1площею 24м. кв. В 1994 році відповідачем було побудовано гараж
площею 73, 7 м. кв. і з того часу він ним користувався. Даний гараж у квітні
2007 року вона купила у відповідача. Згідно їхньої домовленості проплатила
ОСОБА_2повну вартість гаражу, а він натомість передав їй ключі від гаражу,
документацію про надання земельної ділянки, технічний паспорт та довіреність,
згідно якої уповноважив її укладати правочини щодо експлуатації та
розпорядження належним йому гаражем, а також

зобов'язувався в
нотаріуса оформити договір купівлі-продажу. Однак, по даний час нотаріально
договір купівлі-продажу не оформив, мотивуючи зайнятістю. По-скільки він
передав їй у володіння гараж та необхідну документацію, а вона прийняла це
майно і оплатила за нього кошти, що відповідає вимогам ст. 655 ЦК України, то
вважає, що всі умови укладення між нею та ОСОБА_2 договору купівлі-продажу гаражу
виконані й

такий договір є
укладеним. Тому просить винести рішення, яким визнати договір купівлі  - продажу авто гаражу по АДРЕСА_1 площею 73,
7 м. кв. укладеним між нею    та    ОСОБА_2. й визнати право власності    на даний гараж.

В судовому
засідання позивачка підтримала позовні вимоги, позов просить задоволити.

Відповідач в
судове засідання не з"явився, хоча про місце і час розгляду справи був
повідомлений завчасно та належним чином, причину неявки    суду не повідомив. Зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням   ст.. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши
позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до
задоволення, виходячи з наступних підстав:

В судовому
засіданні встановлено, що у власності відповідача перебував авто гараж по
АДРЕСА_1площею 73, 7м. кв., що підтверджується техдокументацією ( а. с. 4 -7)

У   квітні 2007року ОСОБА_2. продав позивачу
даний гараж, а останній отримав його й користується. Даний факт підтверджується
дорученням на розпорядження гаражем від 19. 04. 2007 року ( а. с. 8),
поясненням свідка ОСОБА_3

Відповідно до
ст. 219 ЦК України
у разі недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення одностороннього
правочину такий правочин є нікчемним. Суд може визнати такий правочин дійсним,
якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його
вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не
залежала від її волі.

По-скільки даний
правочин відповідав справжній волі сторін, а нотаріальному посвідченню
перешкодила поважна причина, то суд вважає, що договір купівлі - продажу слід
визнати дійсним й визнати за позивачем право власності на гараж.

На підставі
викладеного, керуючись ст. 219, 220, 626-629 ЦК України, ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226      ЦПК
України, суд -

РІШИВ:

Позов
задовольнити. Визнати договір купівлі - продажу авто гаражу поАДРЕСА_1 площею
73, 7 м. кв., укладеним між ОСОБА_1та ОСОБА_2 й визнати право власності на
даний гараж за ОСОБА_1

Рішення суду
набирає законної після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, В разі подачі
заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк,
передбачений законом, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської
області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а
апеляційна скарга на рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження через Калуський міськрайонний суд.

Заочне рішення
може бути переглянуте Калуським міськрайонним судом за письмовою заявою
відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.