Справа №2-872-07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

05 лютого 2007 р. Ленінський районний суд м. Кіровограда

у складі
головуючого........................ Ковтун Л.М.

при секретарі.................................... Ткачук Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за
позовом ОСОБА_1 до Кіровоградської міської ради про
затвердження проекту землеустрою щодо відведення та зміни цільового призначення земельної ділянки площею 293,4 кв.м, яка знаходиться АДРЕСА_1 та зареєструвати право власності даної земельної ділянки
під розміщення магазину, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Кіровоградської міської ради про затвердження проекту землеустрою щодо відведення та зміни
цільового призначення земельної ділянки площею 293,4 кв.м, яка знаходиться АДРЕСА_1 та зареєструвати право власності даної земельної ділянки під розміщення магазину посилаючись на те, що вона
являється власником 41/50 частин домоволодіння АДРЕСА_2 згідно
рішення третейського суду від 27.12.2005 р. Вказана частина будинку
розташована на 3/10 частині земельноі ділянки яка згідно
державного акту передана у приватну власність для
будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд співвласникам ОСОБА_2 (27/100 част,
земельноі ділянки), ОСОБА_3 (4/25 част, земельноі ділянки), ОСОБА_4 (27/100
част, земельної ділянки) та їй ОСОБА_1(3/10 част, земельноі ділянки). На
сьогоднішній день вона займається приватною підприємницькою
діяльністю. Маючи у приватній власності 41/50 частин домоволодіння АДРЕСА_2 та
3/10 част, земельної ділянки за вказаною адресою бажаючи покращити своє фінансове становище надає вказану приватну власність
згідно договору від 22.05.06 р. в оренду для розташування в ньому меблевого салону "ЛВС", Крім того
Департаментом розвитку торгівлі, побутового обслуговування транспорту та зв*язку Кіровоградської міської ради народних
депутатів надано дозвіл НОМЕР_1 на розміщення за вказаною адресою
стаціонарного об*єкта торгівлі та підписано угоду на експлуатацію об*єкта торгівлі НОМЕР_2,. Згідно листа від 11.01.07. управлінням
містобудування, архітектури, екології та земельних
відносин будівлі які розташовані на 3/10 частині земельної ділянки яка згідно державного акту передана у приватну власність для
будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд мають АДРЕСА_1. Розроблено та погоджено відповідними службами проект
землеустрою щодо відведення та зміни цільового призначення земельної ділянки площею 293,4 кв.м, яка знаходиться АДРЕСА_1 Однак не зважаючи на вказане її звернення до міської Ради народних депутатів щодо затвердження
проекту землеустрою в частині відведення та зміни цільового
призначення земельної ділянеки площею 293,4 кв.м, яка знаходиться АДРЕСА_1 та реєстрації права власності даної
земельної ділянки під розміщення магазину на моє ім'я залишено
міською Радою поза увагою. Ні письмової ні усної відповіді щодо вирішення поставлених питань їй не надано. Враховуючи те, що
вказана споруда та земельна ділянка на якій вона розташована відповідно до витягу з реєстру прав власності та державного
акту належить їй на праві приватної власності
використовується нею не як житлова площа, а як нежитлове приміщення - стаціонарний об*єкт торгівлі з метою узаконення такого використання змушена звернутися до суду
з вказаним позовом, співвласники земельної ділянки не
заперечують про що ними надано відповідні письмові згоди.Тому просить
затвердити проект землеустрою щодо відведення та зміни цільового призначення
земельної ділянки площею 293,4 кв.м, яка знаходиться АДРЕСА_1 та зареєструвати право власності даної земельної ділянки під розміщення магазину на ім'я ОСОБА_1.

В судовому
засіданні   позивачка позов підтримала в
повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, але надав до суду заяву про слухання справи без їх
участі.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власником 41/50 частин домоволодіння АДРЕСА_2 згідно
рішення третейського суду від 27.12.2005 р. Вказана частина будинку розташована на 3/10 частині земельноі ділянки яка згідно державного акту передана у приватну власність для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських будівель та споруд співвласникам ОСОБА_2 (27/100 част, земельноі ділянки), ОСОБА_3 (4/25 част, земельноі ділянки), ОСОБА_4 (27/100 част,
земельної ділянки) та їй ОСОБА_1 (3/10 част, земельноі ділянки) (а.с. 19,31-35).

На сьогоднішній день ОСОБА_1 займається приватною
підприємницькою діяльністю. Маючи у приватній власності 41/50 частин
домоволодіння АДРЕСА_2 та 3/10 част, земельної ділянки за
вказаною адресою бажаючи покращити своє фінансове становище надає вказану приватну власність згідно договору від 22.05.06
р. в оренду для розташування в ньому меблевого салону "ЛВС", Крім того Департаментом розвитку торгівлі,
побутового обслуговування транспорту та зв'язку Кіровоградської міської ради народних депутатів надано дозвіл НОМЕР_1 на розміщення за вказаною адресою стаціонарного об'єкта
торгівлі та підписано угоду на експлуатацію об'єкта торгівлі НОМЕР_3,.

Згідно листа від 11.01.07. управлінням містобудування, архітектури,
екології та земельних відносин будівлі які розташовані на 3/10 частині
земельної ділянки яка згідно державного акту передана у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового
будинку, господарських будівель та споруд мають АДРЕСА_1. Розроблено та погоджено
відповідними службами проект землеустрою щодо
відведення та зміни цільового призначення земельної ділянки площею 293,4 кв.м, яка знаходиться АДРЕСА_1 (а.с. 26).

Однак не зважаючи на вказане її звернення до міської Ради народних депутатів
щодо затвердження проекту землеустрою в частині
відведення та зміни цільового призначення земельної ділянки площею 293,4 кв.м, яка знаходиться АДРЕСА_1 та реєстрації права
власності даної земельної ділянки під розміщення магазину на моє ім'я залишено
міською Радою поза увагою. Ні письмової ні усної відповіді щодо
вирішення поставлених питань їй не надано.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм
майном.

Враховуючи те що що вказана споруда та земельна ділянка на якій вона
розташована відповідно до витягу з реєстру прав власності та
державного акту належить ОСОБА_1 на праві приватної власності використовується нею не як житлова площа, а як
нежитлове приміщення - стаціонарний об'єкт торгівлі з метою узаконення такого використання, суд вважає за
можливе затвердити проект землеустрою щодо відведення та
зміни цільового призначення земельної ділянки площею 293,4 кв.м, яка знаходиться АДРЕСА_1 та зареєструвати право власності даної земельної ділянки під
розміщення магазину на ім'я ОСОБА_1.

Керуючись ст. 391 ЦК України, ст. ст. 214-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кіровоградської міської ради про
затвердження проекту землеустрою щодо відведення та зміни
цільового призначення земельної ділянки площею 293,4 кв.м, яка знаходиться АДРЕСА_1 та зареєструвати право власності даної земельної ділянки під
розміщення магазину - задовольнити.

Затвердити проект землеустрою щодо відведення та зміни цільового призначення
земельної ділянки площею 293,4 кв.м, яка знаходиться АДРЕСА_1 та зареєструвати право власності даної земельної ділянки під розміщення магазину на ім'я ОСОБА_1.

Рішення підлягає негайному виконанню.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області
через Ленінський районний суд м. Кіровограда шляхом
подання до суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження та
шляхом подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя