Справа
№ 2-342/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про задоволення позову про визнання договору
купівлі-продажу

майна дійсними та визнання права власності

26 квітня 2007 року Ширяївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді                                                                       Паринюка
СІ.

при секретарі                                                                               Писаревській
Л.О.

з
участю:

представника позивача                                                               ОСОБА_2

представника відповідача                                                            Скульського
В.Г.

розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1до Жовтневої сільської ради Ширяївського
району Одеської області про визнання дійсним договору купівлі-продажу
нерухомого майна та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
11 квітня 2007 року, звернулася до суду із вказаним позовом, посилаючись на
те, що 12.06.2004 року між нею та СФГ «ОСОБА_1», в простій письмовій формі було
укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна - млина, розташованого в
АДРЕСА_1, який скріплено підписами, печаткою СФГ та звірено в Жовтневій
сільській раді Ширяївського району.

До підписання вказаного договору вона передала
представникові СФГ «ОСОБА_1» грошові кошти в сумі 10000 гривень, а він їй
наявні документи на об'єкт продажу. В період з 2004 року по теперішній час
позивач відкрито та безперервно користується вказаним майном.

В зв'язку з виниклою потребою у належній реєстрації
позивачем права власності на вказаний об'єкт та ухилянням однієї із сторін від
нотаріального посвідчення зазначеного договору, просить суд визнати дійсним
договір купівлі-продажу об'єкту нерухомого майна (будівель та споруд),
розташованих в селі Жовтень Ширяївського району Одеської області, балансовою
вартістю 10000 гривень, та визнати за нею право приватної власності на вказане
майно.

Позивач в судове засідання не з'явилася надала суду
письмову заяву згідно якої просить суд розглянути справу без неї у присутності
її представника.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав
позовні вимоги свого довірителя, представник відповідача в особі голови
Жовтневої сільської ради Ширяївського районну Одеської області позовні вимоги
визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Правовідносини
сторін регулюються цивільним законодавством.

Позовні вимоги підтверджуються: копією договору
купівлі-продажу від 12.04.2004 року (а. с. 7), довідками сільської ради про те,
що - нежитлове приміщення «Млин» належала колишньому ТОВ «Куяльник» не
розпайовувалась, під погашення боргів не закладалася та була придбана у 2003
році СФГ «ОСОБА_1» (а.с.8), та - що з 2004 року і по теперішній час ОСОБА_1
користується вказаним млином (а.с.9), технічного паспорту на виробничий будинок
(ас. 15-19).

Таким
чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не

2

порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб.

Виходячи з
наведеного, згідно до ст.220 ч.2 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне, або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним, а у відповідності до ст.328 ч. 1 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів, тому суд вважає, що позов слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 220 ч.2, 328.4.1, 392 ЦК
України, 130, 174 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу нежитлової будівлі - млина, розташованого в АДРЕСА_1
балансовою вартістю 10 000 (десять тисяч) гривень, укладений 12 липня 2004 року
між фізичною особою ОСОБА_1та СФГ «ОСОБА_1» Ширяївського району Одеської
області.

Визнати за -
ОСОБА_1право приватної власності на нежитлову будівлю - млин, яка розташована в
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду

Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня

проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і подання після цього

протягом
20 днів апеляційної скарги.