Справа №2-414/2007 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23 листопада 2007 року.
м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого - судді Кругляка В.Г.

при секретарі - Івженко Н.І.

з участю позивача ОСОБА_1. (фізична особа), представника
відповідача ОСОБА_2,  (фізична
особа),

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування спільною присадибною
земельною ділянкою,

в с т а
н о в и в:

ОСОБА_1. звернувся в суд
з позовом до ОСОБА_3. про визначення порядку
користування  земельною ділянкою.

У
судовому засіданні позивач ОСОБА_1. свій позов підтримав і просить встановити
порядок користування земельною ділянкою між ним і відповідачем згідно другого
варіанту технічної експертизи.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов визнала не
заперечує проти порядку користування земельною ділянкою згідно другого варіанту
технічної експертизи

Представник третьої особи Пирятинської міської ради в судове засідання
не з'явився,
направив заяву в якій просить справу розглядати в їх відсутність.

Судом
встановлено:

Позивач, згідно договору купівлі-продажу від 17.02.1992 року, придбав ½ частину
домоволодіння з господарчими будівлями, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1,
м.Пирятина (а.с.5).

Відповідач є власником іншої ½ частини домоволодіння з господарчими будівлями, яке
знаходиться за адресою АДРЕСА_2, м.Пирятина.

Ставши
власниками відповідних часток вказаного житлового будинку, сторони певний час
спільно користувалися земельною ділянкою, тобто дворищем, проїздом та кожен
використовував частину земельної ділянки під огород.

Земельна ділянка між сторонами не розділялась і порядок користування між
ними особисто не встановлювався.

Згодом
відповідач ОСОБА_3. перегородив двір навпіл залишивши позивачу  тільки прохід до будинку та прибрав
ворота  в паркані тим самим закрив проїзд
позивачу  до гаражу. У 2006 році проїзд з
сторони вул..Кошового  було закрито і
позивач  з того часу не має
можливості  проїзду у двір до своїх
господарських будівель.

Згідно
висновку технічної експертизи (а.с.28-29) є варіанти розділу земельної ділянки
між сторонами. Так згідно 2-ого варіанту розподілу, ОСОБА_3. виділяється
частина земельної ділянки площею 256 кв.м. (на проекті розподілу пофарбовано
коричневим кольором), крім того 127 кв.м. з площі загального двору (на проекті
розподілу пофарбовано червоним кольором). Загальна площа земельної ділянки
складатиме 383 кв.м.

ОСОБА_1.
виділяється частина земельної ділянки площею 256 кв.м. (на проекті розподілу не
пофарбовано), крім того 127 кв.м. площі загального двору (на проекті розподілу
пофарбовано червоним кольором). Загальна площа земельної ділянки складатиме 383
кв.м.

Згідно
ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою,
що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Учасник
спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його
володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає
розміру належної йому частки.

Оскільки сторони володіють по ½ частині домоволодіння, тому вони мають право на
користування ½ частиною
земельної ділянки і згідно технічної експертизи розподіл земельної ділянки
відповідає вимогам закону.

За
таких обставин позов ОСОБА_1. підлягає задоволенню.

Керуючись
ст.ст.10,212,213,215 ЦПК України, ст.ст.88,152,158,160 ЗК України,      с у д -

в и р і ш и в:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити
ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 256 кв.м. (на проекті розподілу не
пофарбовано), крім того 127 кв.м. площі загального двору (на проекті розподілу
пофарбовано червоним кольором). Загальна площа земельної ділянки складатиме 383
кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, м. Пирятина, Полтавської області.

Виділити  ОСОБА_3 частину
земельної ділянки площею 256 кв.м. (на проекті розподілу пофарбовано коричневим
кольором), крім того 127 кв.м. з площі загального двору (на проекті розподілу
пофарбовано червоним кольором). Загальна площа земельної ділянки складатиме 383
кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2, м. Пирятина, Полтавської області.

Стягти з
ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 8 грн. 50 коп. судових витрат, 7 грн. 50 коп. витрат
на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи  та 270 грн. за проведення технічної експертизи,
а всього 286 грн.

На рішення
може бути подана заява про апеляційне оскарження до апеляційного суду
Полтавської області через Пирятинський районний суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення та подана апеляційна скарга протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя -