Справа
№ 2 «а»-60/07
4 грудня   2007 року  Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області
у складі:          головуючої судді Заруцької Г.М.
секретарі Терещенко О.І.
участю:       позивача ОСОБА_1
представника відповідача
Красноармійської міської ради Іщенко А.О.
третьої особи ОСОБА_2
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Красноармійську адміністративну
справу за позовом ОСОБА_1 до Красноармійської міської ради про скасування
рішення виконкому Красноармійської міської ради про передачу земельної ділянки
у власність, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну
ділянку,

В С Т А Н О В И
В :

Позивач,
ОСОБА_1, звернувся до Красноармійського міськрайонного суду Донецької
області  з позовом до Красноармійської
міської ради про скасування рішення виконкому Красноармійської міської ради про
передачу земельної ділянки у власність, про визнання недійсним державного акту
на право власності на земельну ділянку.

В обґрунтування
своїх позовних вимог позивач  вказав,
що  йому згідно витягу №15304011 від 20
липня 2007 року, на праві приватної власності належить 1/3  частина жилого будинку, який знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, згідно  свідоцтва про
право на спадщину від 17 березня 1979 року, посвідчений  державним нотаріусом Красноармійської державної
нотаріальної контори  Донецької області
реєстр № 1075.

2/3 частини  цього будинку, на праві приватної власності,
належить ОСОБА_2, згідно довідки Красноармійського бюро  технічної інвентаризації від 6 березня 2007
року за № 441.

Будинок
складається з трьох кімнат, загальною площею
49,2 кв.м.,  в тому числі жилою
площею 32,1 кв.м., підсобних помешкань 17,1 кв.м.

Даний жилий
будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0583 га., та знаходиться на
території  відповідача у справі,
Красноармійської міської ради Донецької області, за адресою: АДРЕСА_1.

В серпні 2007
року він звернувся до ОСОБА_2  з
проханням приватизувати земельну ділянку на якій знаходиться  вище вказаний жилий будинок, котрий належить
їм по праву власності, з  визначенням
часток кожного, так як термін приватизації
спливає в січні  2008 року, але
ОСОБА_2 відмовив йому, вказавши, що ця земельна ділянка вже приватизована.
Думаючи, що ОСОБА_2, вводить його в оману, він звернувся з запитом адвоката
до  Красноармійського міського відділу
земельних ресурсів, чи дійсно вищевказана земельна ділянка була приватизована
ОСОБА_2

7 вересня 2007
року була отримана відповідь з Красноармійського міського відділу земельних
ресурсів, що дійсно ця земельна ділянка була передана у  приватну власність ОСОБА_2 для будівництва та
обслуговування жилого будинку та господарських будівель на підставі рішення
виконкому Красноармійської міської ради від
19 травня 2004 року за  № 258 «Про
передачу земельних ділянок у власність та оренду громадянам, що були раніше
надані їм у користування для будівництва та обслуговування жилого будинку та
господарських  будівель», власником
земельної ділянки площею 0,0583 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
зареєстрований  ОСОБА_2, згідно
державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ДН №
0754453 реєстраційний номер 05596 від 01 липня 2004 року.

Позивач вважає,
що прийнятими виконкомом Красноармійської міської ради рішеннями про передачу у
приватну власність ОСОБА_2 вищевказаної земельної ділянки були порушені його
права, як власника частини жилого будинку, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Виходячи з
наведеного позивач просить  скасувати
рішення виконкому Красноармійської міської ради від 19 травня 2004 року за №
258, про передачу земельної ділянки площею 0,0583 га, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_2 та визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на земельну ділянку серія ДН № 0754453 реєстраційний
номер 05596 від 01 липня 2004 рок виданий ОСОБА_2.

У судовому
засіданні позивач доводи своєї позовної заяви підтримав, наполягав на її задоволенні
у повному обсязі.

Представник
відповідача позову не визнав, оскільки позивач ще в 2004 році підписав згоду
меж суміжних землекористувачів. Крім того, позивачу  передана земельна ділянка  у власність у розмірі 0,0605 кв.м. для
будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель за
адресою: АДРЕСА_2, тобто позивач використав своє право на отримання у приватну
власність земельної ділянки.

Треті особи
Представник Красноармійського міського відділу земельних ресурсів вважає
позов  не обґрунтованим і просить в
задоволенні позову відмовити, оскільки позивач
може тільки користуватися земельної ділянкою, яка знаходиться біля
будинку АДРЕСА_1, де позивачу належить 1/3 частина  будинку.

Представник
ОСОБА_2 - ОСОБА_3 вказала, що вони є власниками 2/3 частини домоволодіння
АДРЕСА_1 і земельну ділянку у власність безкоштовно для будівництва житлового
будинку вони отримали у 2004 році. Позивач був згоден з цім рішенням,
підписав   згоду меж суміжних землекористувачів.
Вони не попереджують позивачу в користуванні ним  земельною ділянкою, яка  знаходиться під його часткою жилого будинку
та прилягає до цього будинку.

Заслухав
пояснення позивача, з'ясувавши всі обставини по справі та перевіривши їх
доказами, суд вважає, що позовні вимоги позивача не підлягають  задоволенню з наступних підстав.

У судовому
засіданні встановлено, що  позивачу на
праві приватної власності належить 1/3
частина жилого будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно  свідоцтва про право на спадщину від 17
березня 1979 року, посвідчений  державним
нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори  Донецької області реєстр № 1075 (а.с.7, 8,
13). Згідно цього договору купівлі-продажу цей будинок розташований на
земельній ділянці площею 537 кв.м. Своє право власності на 1/3 частину жилого
будинку у Красноармійському БТІ позивач зареєстрував 20 липня 2007 року, що
підтверджується  витягом про реєстрацію
права власності на нерухоме майно на а.с. 6.

2/3 частини  цього будинку, на праві приватної власності,
належить ОСОБА_2, згідно договору купівлі-продажу від  28 травня
1979 року (а.с.28-31, 33-34), зареєстрованому  у Красноармійському БТІ 5 червня 1979 року за
реєстровим номером 3327 (а.с. 32).

Земельна
ділянка, що  знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, фактичним розміром 0,0583 кв.м. передана у  приватну власність ОСОБА_2 для будівництва та
обслуговування жилого будинку та господарських будівель на підставі рішення
виконкому Красноармійської міської ради від
19 травня 2004 року за  № 258 «Про
передачу земельних ділянок у власність та оренду громадянам, що були раніше
надані їм у користування для будівництва та обслуговування жилого будинку та
господарських  будівель»,  і ОСОБА_2 наданий  державний акт на право приватної власності на
земельну ділянку серія ДН № 0754453 реєстраційний номер 05596 від 01 липня 2004
року (а.с.21,23-25,53-76).

На підставі вище вказаного рішення
виконкому  Красноармійської міської
ради  позивачу у справі, ОСОБА_1,  передана в приватну власність  земельна ділянка розміром 0,0605 кв.м.
будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель за
адресою: АДРЕСА_2 ( а.с. 22-24).

Вказане свідчить
про те, що позивач у справі використав своє право на отримання  земельної ділянки безоплатно.

Згідно зі ст.
116 Земельного кодексу України передача земельних ділянок  безоплатно у власність громадян у межах норм,
визначених вказаним Кодексом, провадиться один раз по кожному виду
користування.

Свою земельну
ділянку,  на якій знаходиться жилий
будинок АДРЕСА_2 позивач безоплатно приватизував  з додержанням вимог ст. 118 Земельного
кодексу України (а.с. 22-24).

На підставі
викладеного та, керуючись  ст.,
ст.7,8,9,11,12,17,158,159,160-163
Кодексу  адміністративного  судочинства України,  ст. ст. 5, 89, 116, 118, 120, 152, 158
Земельного кодексу України, ст. ст. 355-356, 361, 377-378, 393 Цивільного
кодексу України суд, -

П О С Т А Н О В
И В:

У задоволенні
позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.

Постанова може
бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області
через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі в
10-денний строк з дня складення постанови у повному обсязі відповідно до статті
160 КАС України заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом
20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя