Р І Ш Е Н Н Я

І М
Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
справа № 2-781 /2007

24 грудня        2007 року  Золочівський районний суд Львівської області

в складі судді                           Постигача Б.А.

при секретарі                           Матвеюк Н.П.

з участю
прокурора                 Сеньківа О.Я.

розглянувши  в
судовому засіданні в м. Золочеві справу
за  позовом прокурора
Золочівського  району  до
Колтівської   сільської  ради
і  ОСОБА_1  про визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки  ,

В С Т
А Н О В И В :

рішенням  № 42  V11 сесії  Колтівської сільської ради  V  демократичного скликання Золочівського району
від  12.12.2006 року  було вирішено надати в оренду ОСОБА_1
земельну ділянку пл.0,02 га  для
обслуговування господарської будівлі  в
с. Верхобуж Золочівського району  з
земель запасу. На підставі цього рішення між сільською радою і  ОСОБА_1
14.01.2007 року був укладений договір оренди цієї земельної ділянки.

Прокурор
Золочівського району звернувся в суд з позовом в якому просить цей  договір визнати недійсним.

В обґрунтування
позовних вимог покликається на те , що
цей договір є недійсним , бо ст.ст.12,17 ЗК України визначено
повноваження сільських , селищних , міських
рад , місцевих адміністрацій  у
галузі земельних відносин.

Згідно з п. 12
Перехідних положень  до Земельного
Кодексу України  до розмежування  земель державної і комунальної власності  повноваження
щодо розпорядження землями  в
межах населених пунктів  здійснюють
відповідні сільські , селищні , міські ради , а за межами населених пунктів -
відповідні органи виконавчої влади. Оскільки на даний час нема такого
розмежування  , а земельна ділянка ,
надана сільською радою , знаходиться за межами населеного пункту с. Колтів , то
рішення про надання її в оренду уповноважена примати Золочівська районна
адміністрація , як орган виконавчої влади.

Таким чином цей
договір укладено з порушенням компетенції сільської ради і він суперечить
інтересам  держави і суспільства.

Колтівська
сільська рада направила в суд листа в якому просить справу розглядати без її
представника , сільська рада позов визнає.

ОСОБА_1   надіслав в
суд заяву в якій    просить справу розглядати без його
присутності , позов він визнає повністю.

Позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Як видно з копії
рішення сесії Колтівської сільської ради № 42 від 12.12.2006 року , то цим
рішенням сесія вирішила  надати ОСОБА_1 земельну
ділянку пл.0,02 га  в  с. Верхобуж
для обслуговування господарської будівлі.

На підставі цього
рішення 14.01.2007 року між сторонами був укладений договір оренди цієї
земельної ділянки  терміном на 1 рік із
земель  запасу.

Але у
відповідності до ст. 12 ЗК України
компетенції сільської ради  у
галузі земельних відносин поширюється на територію населених пунктів.

У відповідності до
ст.17 ЗК України  це є компетенцією
місцевих державних адміністрацій.

П.  12 розділу
Х Перехідних положень до ЗК України
передбачає , що до розмежування земель
державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження
землями  за межами населених пунктів
здійснюють відповідні органи виконавчої влади.

Сільська рада не є
органом виконавчої влади , а передана в оренду ОСОБА_1 земельна ділянка
знаходиться за межами населеного пункту , а тому сільська рада , приймаючи
рішення від 12.12.2006 року і укладаючи з ОСОБА_1 договір оренди вийшла за межі
своїх повноважень.

Крім цього ,
як  видно з копії рішення сесії
Колтівської сільської ради від 27.2007 року то сесія , розглянувши протест
прокурора , вирішила скасувати своє рішення від 12.12.2006 року  про надання в оренду земельної ділянки
ОСОБА_1

Отже  договір
суперечить вимогам закону , а тому повинен бути визнаний недійсним.

Керуючись ст.
209,212,213  ЦПК України  , ст. 386 ЦК України , ст. 158  ЗК України
суд ,

В
И Р І Ш И В :

позов задовольнити. Договір оренди земельної ділянки пл.
0,02 га , що був укладений 14.01.2007 року між Колтівськю сільською радою
Золочівського району і ОСОБА_1 визнати недійсним.

Стягнути з Колтівської сільської ради і  ОСОБА_1
8 грн. 50 коп. судового збору і 7 грн.50 грн. збору за
інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи в дохід держави.

Рішення може бути
оскаржене до апеляційного суду Львівської області на протязі 20 днів після
подачі заяви про апеляційне оскарження , яка може бути подана на протязі 10
днів з дня проголошення рішення.

Суддя
: