Справа №2-5625/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2007 року Приморський
районний суд м. Одеси у склад
і:
головуючого - судді Нікітін
ої С. Й. при секретарі Віноград
овій І.В. за участю: позивача
ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, про визнання п
рава власності на приміщення
, -

ВСТАНОВИВ:

В районний суд звернувся п
озивач, вказуючи, що він є фак
тичним власником квартири №
28-Б, що розташована по АДРЕС
А_1 в м. . Іллічівську, загальн
ою площею 130, 7 кв. м та офісних пр
иміщень № 126-Н, що розташовані
по АДРЕСА_1 в м. Іллічівськ
у, загальною площею 120, 1 кв. м.
Позивач просить зобов'яза
ти відповідача здійснити дії
щодо переоформлення вказани
х приміщень на ім'я позивача.

У попередньому судовому за
сіданні позивач свої вимоги
уточнив та вказав, що оскільк
и він сплачував інвестиційні
внески за будівництво примі
щень, просив визнати за ним п
раво власності на приміщення
.
Представник відповідача в
судовому засіданні позов ви
знав, підтвердив, що оформле
ння права власності на ОСОБ
А_2 носило формальний харак
тер, не заперечує проти оформ
лення права власності на ОС
ОБА_1.
Вислухавши пояснення пози
вача, представника відповід
ача вивчивши матеріали справ
и, суд вважає, що позовні вимо
ги ОСОБА_1. підлягають зад
оволенню з наступних підстав
.
У ході судового засідання в
становлено, що 13 листопада 2003 р
оку між ТОВ "Моноліт" та ОСОБ
А_2 був укладений договір № 22
2 інвестування будівництва.

Згідно із Договором, товар
иство зобов'язалося за рахун
ок коштів, отриманих від Інве
стора побудувати та передати
Інвестору приміщення першог
о поверху, які розташовані за
адресою: м. Іллічівськ, АДР
ЕСА_1
11 квітня 2007 року сторонами б
ув укладений акт приймання-п
ередачі приміщення у закінче
ному будівництві житловому б
удинку.
Згідно акту, будівництво б
уло здійснено без відхилення
від проектної документації.

ОСОБА_2 є матір'ю ОСОБА_1
, який діяв від її імені при
будівництві об'єкту.
Оскільки ОСОБА_2 є пенсі
онеркою, вона не могла сплати
ти вартість будівництва за і
нвестиційним договором. За н
еї гроші сплачував її син О
СОБА_1 Також ОСОБА_1. за св
ій рахунок була здійснена до
будова та перебудова приміще
нь без затвердженого проекту
, але з дотриманням архітекту
рних, будівельних, санітарн
их, протипожежних норм та пра
вил, що підтверджується Висн
овком судового експерту.
В теперішній час ОСОБА_1
бажає закінчити оформлення
права власності на об'єкт нер
ухомості на своє ім'я, але від
повідач не виконав ніяких ді
й, щодо переоформлення права
власності з себе.
Згідно із технічними паспо
ртами (додаються) збудовані п
риміщення розподіляються на
квартиру № 28-Б, що розташована
по АДРЕСА_1 в м. Іллічівсь
ку, загальною площею 130, 7 кв. м т
а офісні приміщення № 126-Н, що р
озташовані по АДРЕСА_1 в м
. Іллічівську, загальною пло
щею 120, 1 кв. м.

ст. 328 ЦК України передбачає
, що право власності набуваєт
ься з підстав, що не забороне
ні законом, зокрема з правочи
нів.
Згідно ст. 655 ЦК України, за д
оговором купівлі-продажу одн
а сторона (продавець) передає
або зобов'язується передати
майно (товар) у власність друг
ій стороні (покупцеві), а поку
пець приймає або зобов'язуєт
ься прийняти майно (товар) і сп
латити за нього певну грошов
у суму.
За переліком правовстанов
лювальних документів, на під
ставі яких проводиться реєст
рація прав власності на об'єк
ти нерухомого майна, що місти
ться у Тимчасовому положенні
про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно
, що затверджений Наказом Мін
істерства Юстиції України ві
д 07.02.2002 року, свідоцтво про прав
о власності є правовстановлю
ючим документом для визнання
права власності особи.
Але ж свідоцтво про право вл
асності не буде містити відо
мості про реального власника
нерухомості.
Згідно ст. 13 Конституції Ук
раїни, власність зобов'язує.
Держава забезпечує захист пр
ав всіх суб'єктів права власн
ості. Згідно ст. 41 Конституці
ї України, держава гарантує п
равомірність власності, що н
абувалася у відповідності із
правилами, встановленими за
коном.
Керуючись: ст. ст. 3-8, 10-14, 208, 209,
212-216, 218 ЦПК України, ст. ст. 13, 41,
ч.2 ст. 124 Конституції України,
ст. ст. 328, 37 6, 655 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - з
адовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на квартиру № 28-Б,
що розташована по АДРЕСА_1
в м. Іллічівську, загальною
площею 130, 7 кв. м. , згідно із техн
ічним паспортом.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на офісні приміще
ння № 126-Н, що розташовані по
АДРЕСА_1 в м. Іллічівську, за
гальною площею 120, 1 кв. м, згідно
із технічним паспортом.
Дане рішення є підставою дл
я державної реєстрації бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухом
ості м. Іллічівськ права влас
ності на квартиру № 28-Б, що роз
ташована по АДРЕСА_1 в м. І
ллічівську, загальною площе
ю 130, 7 кв. м. та на офісні приміще
ння № 126-Н, що розташовані по
АДРЕСА_1 в м. Іллічівську, за
гальною площею 120, 1 кв. м.
Рішення набирає законної ч
инності через 10 днів з доби, на
ступної після його проголоше
ння.
Рішення може бути оскаржен
е у апеляційному порядку від
повідачем, іншими сторонами
, що брали участь у справі, а т
акож іншими зацікавленими ст
оронами, якщо рішення стосує
ться їх прав та обов'язків, шл
яхом подання заяви про перег
ляд рішення в апеляційному п
орядку на протязі 10 діб з моме
нту його проголошення, а апел
яційної скарги - на протязі 20 д
іб після подання заяви про ап
еляційне оскарження, до апел
яційного суду Одеської облас
ті через Приморський районни
й суд м. Одеси.