Справа № 2-1616/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2007 р.

м. Вільнянськ
Вільнянський районний суд
Запорізької області у склад
і:
Головуючого судді

Беспалько Т.Д.
При секретарі

Печонкіній В.П.

розглянувши у попередньом
у судовому засіданні цивільн
у справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, третя особа: Ві
дділ у справах громадянства,
еміграції та реєстрації фіз
ичних осіб Вільнянського рай
відділу УМВС України в Запор
ізькій області про усунення
перешкод в користуванні житл
ом та зняття з реєстрації, та з
устрічний позов ОСОБА_2 до
ОСОБА_1 про визнання дого
вору купівлі продажу житлово
го будинку дійсним, визнання
права власності на будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернув
ся до суду з позовом до відпов
ідача ОСОБА_2. про усуненн
я перешкод в користуванні жи
тлом та зняття з реєстрації, о
днак в ході судового засідан
ня відмовився від своїх позо
вних вимог.
ОСОБА_2. в свою чергу подал
а зустрічний позов до ОСОБА
_1 про визнання договору куп
івлі продажу житлового будин
ку дійсним, визнання права вл
асності на будинок і суду поя
снила, що 08 червня 1992 року колго
сп , , 1 Травня , , в особі голови ко
лгоспу ОСОБА_3 та ОСОБА_1
заключили типовий договір
купівлі продажу згідно яког
о ОСОБА_1 придбав в колгос
пі , , 1 Травня , , житловий будино
к АДРЕСА_1. Зазначений дог
овір затвердила Привільнянс
ька сільська рада 08.06.1992р. за НО
МЕР_1, Запорізьке МБТІ видал
о ОСОБА_1 реєстраційне пос
відчення в якому зазначено, щ
о будинок належить останньом
у. 30 вересня 1996 р. Привільнянськ
а сільська рада до вищезазна
ченого будинку виділила земе
льну ділянку площею 0, 56 гектар
ів яку затвердила державним
актом на право приватної вла
сності на землю серії 1-ЗП НО
МЕР_2 на ім'я ОСОБА_1.
Позивач по зустрічному поз
ову ОСОБА_2. вказує на те, що
01 грудня 2007р. відповідач по зус
трічному позову ОСОБА_1 пр
одав їй житловий будинок АД
РЕСА_1 і прилеглу до нього зе
мельну ділянку за 5000 грн.. Догов
ір купівлі-продажу був кладе
ний за домашньою угодою і нот
аріально не посвідчувався. З
цієї причини вона звернулас
я до суду і просить суд визнат
и договір купівлі-продажу ді
йсним та визнати за нею право
власності на житловий будин
ок АДРЕСА_1 і прилеглу до н
ього земельну ділянку.
У судовому засіданні позив
ач по зустрічному позову ОС
ОБА_2. наполягає на своїх поз
овних вимогах, відповідач по
зустрічному позову ОСОБА_1
проти позовних вимог не зап
еречує.
Суд вивчивши матеріали спр
ави, заслухавши позивача по з
устрічному позову, відповіда
ча по зустрічному позову, бер
учи до уваги
Копію свідоцтва про право в
ласності на будинок, копію те
хнічного паспорту на будинок
, державного акту на землю, та
інші матеріали справи, вважа
є, що

2
заява обґрунтована і під
лягає задоволенню, оскільки
згідно ст. 204 ЦК України, правоч
ин є правомірним, якщо його не
дійсність прямо не встановле
на законом або не встановлен
а судом. Крім того відповідно
до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо стор
они домовилися щодо усіх іст
отних умов договору, що підтв
ерджується письмовими доказ
ами, і відбулося повне або час
ткове виконання договору , ал
е одна із сторін ухилилася ві
д його нотаріального посвідч
ення , суд може визнати такий д
оговір дійсним.
На підставі вищевикладен
ого, керуючись ст. ст. 212-218, 294 ЦПК У
країни, ст..131 Земельного кодек
су України, ст.. ст..202, 204, 220 ч.2 ЦК Укр
аїни, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 д
о ОСОБА_1 про визнання дог
овору купівлі продажу житлов
ого будинку дійсним, визнанн
я права власності на будинок
- задовольнити.
1. Визнати договір купі
влі-продажу від 01.12.2007р. житловог
о будинку АДРЕСА_1 та прил
еглої до нього земельної діл
янки площею 0, 56 гектарів посві
дчену державним актом на пра
во приватної власності на зе
млю серії 1-ЗП НОМЕР_2 між
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсни
м та виконаним.
2. Визнати за ОСОБА_2
право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 та приле
глу до нього земельну ділянк
у площею 0, 56 гектарів посвідче
ну державним актом на право п
риватної власності на землю
серії 1-ЗП НОМЕР_2.
Заяву про апеляційне оска
рження рішення суду першої і
нстанції може бути подано пр
отягом десяти днів з дня прог
олошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду подає
ться протягом 20 днів після под
ання заяви про апеляційне ос
карження.
Заява про апеляційне оска
рження та апеляційна скарга
подаються Апеляційному суду
Запорізької області через В
ільнянський районний суд Зап
орізької області.