Справа № 2-755/07
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24.01.2007 року                                                                                   м.
Комунарський районний суд м.
Запоріжжя у складі головуючого судді Боровікової А.І., при секретарі Валовій Л.В., розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа: відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб
Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод у
користуванні будинком, суд -
У грудні 2006 року позивач ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовом до відповідача
ОСОБА_2, третя особа: відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних
осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про усунення
перешкод у користуванні будинком: м. ЗапоріжжяАДРЕСА_1-А.
позову позивач вказав, щоІНФОРМАЦІЯ_1 року позивач уклав з відповідачем
ОСОБА_2. договір купівлі-продажу частки будинку АДРЕСА_1 в м. Запоріжжі,
згідно якого відповідач продав позивачу 1/4 частку жилого будинку. На підставі
витягу з державного реєстру правочинів зазначений будинок на ім'я позивача
ОСОБА_1. на праві власності. Згідно договору купівлі-продажу відповідач
зобов'язався виїхати з будинку та знятися з реєстрації у відділу громадянства,
імміграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в
Запорізькій області. Але до теперішнього часу свої обов'язки згідно договору
купівлі-продажу не виконав та з реєстрації не знявся. Просить суд усунути
перешкоди у користуванні унути перешкоди в користуванні будинком шляхом зняття
відповідача з реєстраційного обліку.
У судовому
засіданні позивач позов підтримав у повному обсязі, дав пояснення щодо
обґрунтування підстав позову аналогічні, викладеним у позові, також пояснив що
згідно договору купівлі-продажу, укладеного між ним та відповідачем
вищевказаний будинок належить йому на праві власності, але користуватися
належним йому майном самостійно позивач не в змозі, в зв'язку з тим, що
реєстрація відповідача за адресою спірного будинку, як колишнього власника,
чинить йому перешкоди у користуванні будинком, просить суд усунути перешкоди у
користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право
користування жилим будинком.
ОСОБА_2 до судового засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був
повідомлений у встановленому законом порядку, надав суду заяву, в якій просить
суд розглянути справу у його відсутності, оскільки на час розгляду справи
знаходиться поза межами м. Запоріжжя, просить суд позовні вимоги задовольнити,
та зняти його з реєстрації. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
представник відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб
Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області до судового засідання
не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому
законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, але надав суду заяву про
розгляд справи у відсутності їх представника, заперечень проти позову не мають,
у зв'язку з чим, суд, на підставі ст. 169 ЦПК України вважає можливим
розглянути справу у відсутності представника третьої особи.
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.
4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову у попередньому судовому засіданні
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж
Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
ст. 48 Закону України «Про власність» власник має право вимагати усунення
порушень його прав, хоча б ці порушення і не були пов'язані з позбавленням
власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено:
будинку за вищезазначеною адресою є позивач ОСОБА_1. на підставі договору
купівлі-продажу, укладеного ІНФОРМАЦІЯ_1 року між позивачем ОСОБА_1 та
відповідачем ОСОБА_2. (а.с. 7).
витягу з державного реєстру правочинів спірна квартира зареєстрована на ім'я
позивача ОСОБА_1. (а.с. 8).
Відповідно довідки Квартального комітету НОМЕР_1 Комунарського району м.
Запоріжжя від 23.12.2006 року у вищезазначеному будинку зареєстрований
відповідач ОСОБА_2 (а.с. 6).
судовому засіданні позивача вбачається, що відповідач продав належну йому на
праві приватної власності спірний будинок, зобов'язався виїхати з будинку та
знятися з реєстрації у відділенні громадянства, імміграції та реєстрації
фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області, але до
теперішнього часу з реєстраційного обліку не знявся. В спірному будинку
відповідач не проживає з ІНФОРМАЦІЯ_1 року, належного йому майна та речей у
спірній квартирі немає.
судовому засіданні докази свідчать про те, що відповідач ОСОБА_2 продав
позивачуОСОБА_1 частку жилого будинку за адресою: м. ЗапоріжжяАДРЕСА_1, про що
свідчить договір купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, згідно якого відповідач
зобов'язався виїхати з будинку та знятись з реєстрації, але свої обов'язки
виконав не в повному обсязі, а саме, до теперішнього часу відповідач не знявся
з реєстраційного обліку, чим порушує право позивача розпоряджатися своїм майном
на власний розсуд, в зв'язку з чим підлягає визнанню його таким, що втратив
право користування жилим приміщенням у спірній квартирі.
вищенаведеного, керуючись ст. 48 Закону України «Про власність», ст.ст. 319,
ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -
задовольнити. Усунути перешкоди у користуванні жилим будинком, шляхом визнання
ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у жилому
будинку за адресою: м. ЗапоріжжяАДРЕСА_1.
відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ
ЗМУ УМВС України в Запорізькій області відмінити реєстрацію ОСОБА_2 в будинку
за адресою: м. ЗапоріжжяАДРЕСА_1.
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через
Комунарський районний

суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про

апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, з

подачею її копії до апеляційного суду Запорізької області
або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК

України.