Справа №2-1961/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 жовтня 2007 рокусмт. Кра
сногвардійське
Красногвардійський
районний суд Автономної Рес
публіки Крим у складі: голову
ючого: судді - Проскурні С.М.
при секретарі - Мойсеєн
ко М.В. за участю представника
позивача - Семиголовського
B.C.
розглянувши у відкрит
ому судовому засіданні в смт
. Красногвардійське цивільну
справу за позовом орендного
підприємства «Крнмтеплоком
уненерго» в особі Джанкойськ
ої філії до ОСОБА_1 про роз
ірвання договору з реструкту
ризації заборгованості за жи
тлово-комунальні послуги та
стягнення заборгованості за
послуги з теплопостачання,

ВСТАНОВИВ:
Позивач 08.08.07р. звернувс
я до суду з позовом до ОСОБА
_1 про розірвання договору з
реструктуризації заборгова
ності за житлово-комунальні
послуги від 11.08.05р. та стягнення
заборгованості за послуги з
теплопостачання у сумі 2072,99 гр
н, мотивуючи вимоги тим, що від
повідач є наймачем квартири,
що обладнана системою центр
ального опалення, користуєть
ся послугами, які надає позив
ач, при цьому не сплачує надан
і послуги. Станом на 01.08,05р. у ОС
ОБА_1 склалася заборгованіс
ть за надану теплову енергію
у сумі 1782,64 грн., яку відповідач,
відповідно до умов договору
з реструктуризації заборгов
аності, зобов'язалася сплачу
вати рівними частками щоміся
ця по 49,52 грн. та поточні платеж
і у період з 11.08.05р. по 01.09.08р. Взяті н
а себе зобов'язання ОСОБА_1
належним чином не виконує, за
боргованість та поточні плат
ежі не оплачує, загальна сума
яких складає 2072,99 грн.
Представник позивача у
судовому засіданні зменшив
розмір позовних вимог, поясн
ивши, що 11.08.05р. з відповідачем бу
в укладений договір з рестру
ктуризації заборгованості н
а суму 1782,64 грн., що склалась стан
ом на 01.08.05р. з розстрочкою сплат
и платежів щомісяця рівними
частками в сумі 49,52 грн. та пото
чні платежі на строк до 01.09.08р., о
днак умови Договору належним
чином не виконує. За весь час
відповідачкою сплачено лише
465 грн. Просив розірвати догов
ір з реструктуризації заборг
ованості за житлово-комуналь
ні послуги від 11.08.05р. та стягнут
и з ОСОБА_1 заборгованість
за договором з реструктуриз
ації, нараховані поточні пла
тежі, з урахуванням сплачени
х 465 грн. за вказаний період, в с
умі 1657,99 грн. та понесені судові
витрати в сумі 81 грн.
Відповідачка у судов
ому засіданні позовні вимоги
визнала, при цьому пояснила, щ
о дійсно у серпні 2005 року вона з
орендним підприємством „Кри
мтеплокомуненерго" уклала до
говір з реструктуризації заб
оргованості на суму 1782,64 грн, на
строк до 01.09.08р. З урахуванням св
ого матеріального становища
сплачувала борг частково. На
день розгляду справи нею спл
ачено 465 грн. Зобов'язалась за м
ожливістю продовжувати спла
ту заборгованості за послуги
з теплопостачання.
Вислухавши пояснення п
редставника позивача та відп
овідача, дослідивши письмові
докази, суд приходить до висн
овку, що позовні вимоги підля
гають задоволенню з наступни
х підстав.

2
Судом встановлено, що
11.08.05р. між сторонами у справі бу
ло укладено договір з рестру
ктуризації заборгованості з
а житлово-комунальні послуги
на суму 1782,64 грн., яка утворилась
станом на 01.08.05р., яку відповідач
зобов'язався сплачувати про
тягом трьох років рівними пл
атежами у сумі 49,52 грн., а також п
оточні платежі щомісяця до 01.0
9.08р. (а.с.5).
Відповідачкою оплаче
но в рахунок заборгованості
за Договором від 11.08.05р. 465 грн., та
ким чином сума заборгованост
і складає 1317,64 грн.
Згідно з витягом з особ
ового рахунку ОСОБА_1 вбач
ається, що за період з 01.08.05р. по 01.
05.07р. нараховано заборгованіс
ть за послуги теплопостачанн
я 340,35 грн. (а.с.6).
Згідно зі статтями 67-68 ЖК У
країни наймач зобов'язаний с
воєчасно вносити квартирну п
лату та плату за комунальні п
ослуги за нормами та тарифам
и у встановленому порядку.
Відповідно до ст. 509 ЦК Укр
аїни в силу зобов'язання одна
сторона (боржник) зобов'язана
вчинити на користь другої ст
орони (кредитора) певну дію (пе
редати майно, виконати робот
у, надати послугу, сплатити гр
оші тощо) або утриматися від п
евної дії, а кредитор має прав
о вимагати від боржника вико
нання його обов'язку.
Відповідно до ст. 526 ЦК Укр
аїни зобов'язання має викону
ватися належним чином відпов
ідно до умов договору та вимо
г діючого законодавства, а за
відсутності таких -відповід
но до звичаїв ділового оборо
ту або інших вимог, що звичайн
о ставляться.
Згідно зі ст. 651 ч.2 ЦК Укра
їни, договір може бути розірв
ано за рішенням суду на вимог
у однієї із сторін у разі істо
тного порушення договору дру
гою стороною. Істотним є таке
порушення стороною договору
, коли внаслідок завданої цим
шкоди друга сторона значною
мірою позбавляється того, на
що вона розраховувала при ук
ладанні договору.
Оскільки відповідачем
не виконуються прийняті на с
ебе за договором з реструкту
ризації заборгованості по ко
мунальним послугам від 11.08.05р. з
обов'язання, цей договір підл
ягає розірванню.
Згідно з ч.5 ст. 653 ЦК Україн
и, якщо договір розірваний у з
в'язку з істотним порушенням
його умов однією із сторін, др
уга сторона може вимагати ві
дшкодування збитків, заподія
них розірванням договору.
Таким чином, на підставі
наданих та оцінених у сукупн
ості доказів суд вважає, що пр
аво позивача на одержання ві
д відповідача оплати за кому
нальні послуги та виконання
умов договору з реструктуриз
ації заборгованості порушен
о, тому позовні вимоги підляг
ають задоволенню в обсязі за
явлених вимог. З ОСОБА_1 на
користь орендного підприємс
тва «Кримтеплокомуненерго»
підлягає стягненню сума заб
оргованості 1657,99 грн. (що склада
ється з заподіяних підприємс
тву збитків за договором з ре
структуризації в сумі 1317,64 грн.
, з урахуванням сплачених 465 гр
н. та фактичних нарахувань в с
умі 340,35 грн. за період з 01.08.05р. по 01.0
5.07р.).
Відповідно до ст. 88 ЦПК Ук
раїни з відповідача підлягаю
ть стягненню понесені і підт
верджені документально пози
вачем судові витрати.
Керуючись статтями 509, 526
, 651 ч.2, 653 ч.5 ЦК України, 67-68 ЖК Україн
и, 10, 11, 60, 88, 209, 212, 215 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов орендного підпр
иємства «Кримтеплокомунене
рго» задовольнити.
Розірвати договір з р
еструктуризації заборгован
ості за житлово-комунальні п
ослуги, укладений 11.08.05р. між оре
ндним підприємством «Кримте
плокомуненерго» та ОСОБА_1

Стягнути з ОСОБА_1 на
користь орендного підприємс
тва «Кримтеплокомуненерго»
в особі Джанкойської філії н
а р/р № 3 в КФ „Експресс-Банк"
м. Сімферополь, МФО 384674, ОКПО 26225110
заборгованість за послуги з
теплопостачання за договоро
м з реструктуризації заборго
ваності за житлово-

3
комунальні послуги від
11.08.05р. в сумі 1317,64 грн. та за період
з 01.08.05р. по 01.05.07р. поточні платежі
в сумі 340,35 грн., всього - 1657 грн. 99 ко
п. (тисяча шістсот п'ятдесят сі
м гривень 99 копійок).
Стягнути з ОСОБА_1 н
а користь орендного підприєм
ства «Кримтеплокомуненерго
» в особі Джанкойської філії
на р/р 33 в КФ „Експресс-Банк
" м. Сімферополь, МФО 000384674, ОКГТО 2
6225110 понесені судові витрати в
сумі 81,00 грн.
Рішення може бути оска
ржене в апеляційному порядку
до Апеляційного суду АР Крим
через Красногвардійський ра
йонний суд шляхом подачі в 10-д
енний строк, з дня проголошен
ня рішення, заяви про апеляці
йне оскарження, і поданням пі
сля цього протягом 20 днів апел
яційної скарги або в порядку
ч.4 ст. 295ІДЖ України.