Справа № 2-4328/07
Провадження №-
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" листопада 2007 р. м.Одеса

розглянувши у судовому засіданні, в залі суду № 15, в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 - про виділення частки житлового будинку у натурі, -

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилалася на те, що вона є власником частини будинку АДРЕСА_1 . Інша чистина будинку АДРЕСА_2 знаходиться в користуванні у ОСОБА_2 та є власністю територіальної громади. На даний час позивачка у відповідність до ч.1ст. 364 ЦК України має намір виділити свою частку із спільної часткової власності. В зв`язку з чим вона просила встановити частки у зазначеному будинку та виділити в натурі частину будинку яка належить їй на праві власності.

У судовому засіданні представник Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради не заперечувала проти виділення частки в натурі за умовою не порушення прав та інтересів ОСОБА_2 яка є користувачем іншої частини спірного будинку.

Третя особа у судове засідання не явилась без поважних на то причин. Про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши думку сторін, дослідивши письмові докази, встановивши факти та відповідні до них правовідносини, прийшов до наступного.

Матеріалами справи встановлено, що позивачці, на підставі договору дарування від 09.09.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори, реєстровий номер 3-5021, належить на праві власності належить будинок АДРЕСА_1 .

Зазначений договір був зареєстрований в КП ОМБТІ та РОН 03.11.1995 році № 137пр. стор. 92 реєстр 489.

Відповідно до судової будівельно-технічної експертизи №210/2007р. від 03.09.2007року, проведеної за ухвалою суду від 06.08.2007р., у фактичному користуванні ОСОБА_1 знаходиться 54 частина спірного житлового будинку та складається з приміщення в будинку під літерою А, яке в свою чергу складається з: коридору 2-1, площею 7,8 кв.м.; кухні №2-2, площею 13,1 кв.м.; коридору 2-3, площею 7,3 кв.м.; коридору 2-4, площею 7,5 кв.м.; житлової 2-5, площею 14,9 кв.м.; житлової № 2-6, площею 9,5 кв.м.; санвузлу 2-7, площею 1,7 кв.м., загальною площею 61,8 кв.м. Господарські будівлі: гараж, літера К, площею 19,7 кв.м.; літня кухня, літера М, площею 7,5 кв.м.; душ літера И, площею 1,0кв.м. Зазначені приміщення, які знаходяться у користуванні ОСОБА_1 розташовані на земельній ділянці загальною площею 202.4 кв.м.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради №61 від 19.05.2006р. було затверджено акт міської міжвідомчої комісії від 02.02.2006року та прийнято в експлуатацію житлову прибудову А-1 до житлового будинку літера А загальною площею 22,6 кв.м., житловою площею 9,5 кв.м., душу літера И, гараж літера К, кухня літера М за адресою АДРЕСА_1 . Було зобов`язано КП

ОМБТІ та РОН провести перерахунок ідеальних часток та внести зміни до технічного паспорту.

У фактичному користуванні ОСОБА_2 знаходиться інша Угчастина спірного житлового будинку та складається з приміщення в будинку під літерою А: веранда І, площею 5,8 кв.м.; коридор 1-1, площею 8,0 кв.м.; ванна 1-2, площею 2,7 кв.м.; кухня 1-3 площею 7,9 кв.м.; житлова 1-4, площею 13,5 кв.м.; мансарда Ш, площею 9,9 кв.м. загальною площею 47,8 кв.м. Господарські будівлі: сараї літера Е, площею 8,9 в.м.; сарай літера 3, площею 11,6 кв.м.; душ літера Ж, площею 2,3 кв.м. ; гараж літера Л, площею 36,5 кв.м.

Уг частина будинку АДРЕСА_2 , яка знаходиться у користуванні ОСОБА_2 належить місцевої раді.

З технічної точки зору виділення в натурі Уг частини будинку, що знаходиться в користуванні позивачки ОСОБА_1 є можливим.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ч.2 ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного нерухомого майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Таким чином на підставі встановлених у судовому засіданні фактів, оцінюючі зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що пред`явлені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, з урахуванням висновків судової будівельно-технічної експертизи.

Будь-яких обмежень, чи порушень прав та законних інтересів третіх осіб, щодо проведення виділу в натурі частини житлового будинку, що є предметом розгляду даної справи, судом не встановлено.

На підставі ст. ст. 364-367 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 61, 66, 212- 215,218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_1 житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку літера А, який складаються з приміщень: коридору 2-1, площею 7,8 кв.м.; кухні №2-2, площею 13,1 кв.м.; коридору 2-3, площею 7,3 кв.м.; коридору 2-4, площею 7,5 кв.м.; житлове 2-5, площею 14,9 кв.м.; житлове № 2-6, площею 9,5 кв.м.; санвузол 2-7, площею 1,7 кв.м., загальною площею 61,8 кв.м., та господарські будівлі: гараж, літера К, площею 19,7 кв.м.; літню кухню, літера М, площею 7,5 кв.м.; душ літера И, площею 1,0кв.м. розташовані на земельній ділянці площею 202,4 кв.м.

Залишити в користуванні ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_2 , який складається з житлового будинку літера А, яке складається з приміщень: веранда І, площею 5,8 кв.м.; коридор 1-1, площею 8,0 кв.м.; ванна 1-2, площею 2,7 кв.м.; кухня 1-3 площею 7,9 кв.м.; житлова 1-4, площею 13,5 кв.м.; мансарда III, площею 9,9 кв.м. загальною площею 47,8 кв.м. та господарські будівлі: сараї літера Е, площею 8,9 в.м.; сарай літера 3, площею 11,6 кв.м.; душ літера Ж, площею 2,3 кв.м.; гараж літера Л, площею 36,5 кв.м.

Рішення в частині визнання права власності за ОСОБА_1 підлягає державній реєстрації в комунальному підприємстві „ОМБТІ та РОН.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному, порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження рішення суду і поданням після цього протягом 20 днів апедяційц^ркаршабо в порядку ч. 4 ст.95 ЦПК України.