Справа №2-735/07
м.Херсон, вул. Дзержинського 11-а
РІШЕННЯ

Іменем    України

«31»
січня  2007
року                                                                                         м.Херсон

Дніпровський  районний
суд    м.Херсона  у
складі:

головуючого  судді                                                                                                 Стамбули  М.І.,

при  секретареві                                                                                                       Ігнатенко  О.І.,

розглянувши    у
попередньому    судовому    засіданні      в    м.Херсоні
цивільну

справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Херсонської міської
Ради, про визнання права власності на

майно,   -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, де зазначили, що їм, згідно
договору купівлі - продажу
від 15.08.2006 року,
посвідченого приватним нотаріусом херсонського міського нотаріального округу
ОСОБА_3, належить в рівних частинах кожному квартира АДРЕСА_1 на першому
поверсі. Право власності на нерухоме майно 08.08.2006 року
зареєстровано в Херсонському ДБТІ (реєстраційний номер  НОМЕР_1).

При цьому восени 2006
року, за особисті кошти позивачів, у дворі будинку, за вказаною адресою, за
письмовою згодою сусідів другого поверху (ОСОБА_3, ОСОБА_4), було побудовано
прибудову до належної їм квартири, позначено в технічному паспорті як прибудова
І площею 28,5кв.м., що хоч і є
самовільною прибудовою, однак перебуває у відмінному технічному стані і вони
нею користуються. Даною квартирою вони користуються як нежитловим приміщення і
вже зробили в ній перебудови для такої експлуатації.

З метою узаконення даної прибудови та виведення з житлового фонду вказаної
квартири позивачі звернулися в Херсонську міську Раду, де їм було запропоновано
вирішити дане питання в судовому порядку.

Просять суд, з огляду на те, що зазначена прибудова, повністю зведена за
їхні власні кошти, є повністю завершеним будівництвом, та квартира
використовується як нежитлове приміщення, визнати за ними в рівних частинах
кожному право власності на спірне, нежитлове приміщення, що знаходиться за
адресою:  АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачі свої вимоги підтримали в
повному обсязі, посилаючись  на
обставини,   викладені  в
позовній  заяві.

Представник відповідача Бондар А.В. позов визнав повністю і зазначив, що
при наявності необхідних правовстановлюючих документів, Херсонська міська Рада,
пропонує суду прийняти рішення, щодо позовних вимог, ОСОБА_1, ОСОБА_2,
на   власний розсуд.

За вказаних обставин, враховуючи, що проти цього сторони
не заперечують, суд вважає за можливе розглянути справу у попередньому судовому
засіданні.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матреіали справи, відповідно до
ст.ст. 130,174 ЦПК
України, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК
України, право власності на нерухоме майно (житлові будинки) виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна),
якщо     договором     або
законом     передбачено     прийняття     нерухомого     майна
до експлуатації, право
власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно договору
купівлі - продажу
від 15.08.2006 року,
посвідченого приватним нотаріусом херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3,
та технічного паспорту на цю квартиру, належить в рівних частинах кожному
квартира АДРЕСА_1 на
першому поверсі. Право власності на нерухоме майно 08.08.2006 року
зареєстровано в Херсонському ДБТІ
(реєстраційний  номер  НОМЕР_1).

Восени 2006 року, за
особисті кошти позивачів, у дворі будинку АДРЕСА_1, за
письмовою згодою сусідів другого поверху (ОСОБА_3, ОСОБА_4), було побудовано
самовільну прибудову до належної позивачам квартири, яка знаходиться у
відмінному технічному стані і вони нею користуються як нежитловим приміщення і
вже  зробили  в
ній  перебудови  для  такої
експлуатації.

З метою узаконення даної прибудови та виведення з житлового фонду вказаної
квартири позивачі звернулися до Херсонської міської Ради, де їм було
запропоновано  вирішити  дане
питання  в  судовому
порядку.

На підставі викладеного, суд вважає, за необхідне
вирішити питання про визнання права власності на спірне, нежитлове приміщення,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
за позивачами, в рівних частинах
кожному.

Керуючись ст.ст.10,11,130,174,209,212,214-216
ЦПК України, ст.311 ЦК
України,   суд,   -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1,   ОСОБА_2
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право приватної власності на
нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1., в рівних
частинах кожному,   загальною  площею
78,9м2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії  до
апеляційної   інстанції  або
в  порядку  ч.4   ст.295   ЦПК
України.