РІШЕННЯ                   справа № 2-14692007

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

27 квітня 2007
року                                       Сніжнянський
міський суд Донецької області

в складі:

головуючої судді                                                                     Корекян
Н.Р.

при секретарі -                                                                        Павловой
В.В.

за участю адвоката                                                                ОСОБА_10

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Сніжне справу за
позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2.ОСОБА_3,ОСОБА_4від свого імені і в інтересах
неповнолітнього сина ОСОБА_5до ОСОБА_6та ОСОБА_7, діючої в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_8про визнання договору
куплі-продажу недійсним

ВСТАНОВИВ:

17.04.2007
року позивачі звернулися до суду з позовом , посилаючись на те, що вони 13.12.2001 року продали
відповідачам трикімнатну квартиру, розташовану за адресою АДРЕСА_1Договір
куплі-продажу було оформлено через Сніжнянську філію Центральної універсальної
біржи за реєстровим номером 401. Договір підписано
сторонами, розрахунок здійснено за 22000грн. В зв'язку з тим що договір
куплі-продажу квартири не було посвідчено нотаріально, просять визнати дійсним
цей договір куплі-продажу .

Представник позивачки підтримав позовні вимоги своєї довірительки.

Представник відповідачки позов визнав, пояснив, що так як
угода про купівлю-продаж була вчинена, з боку довірительки виконані всі дії
продавця ,
від нотаріального посвідчення угоди довірителька
ухиляється, бо це тягне додаткові витрати.

Дослідивши матеріали справи суд вважає що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право власності на житло
від 27.09.1996 року АДРЕСА_1належить на праві спільній сумісній власності
ОСОБА_1,ОСОБА_4,ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_5 На біржових торгах Сніжнянської філії
Центральної універсальної біржи м.Донецька 13.12.2001 року було зафіксовано
факт угоди між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4.діючою від свого імені та як законний
представник від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_5, ОСОБА_3, діючим за
згодою своєї матері ОСОБА_4- продавцями з одного боку та ОСОБА_9, діючим за
дорученням від імені ОСОБА_7, яка діяла як законний представник свого
неповнолітнього сина ОСОБА_8а також від імені ОСОБА_6, що діяв за згодою своєї
матері ОСОБА_7 - покупцями з другого боку про таке, що продавці продали а
покупці купили в рівних частках кожний по 12 частині АДРЕСА_1, продаж
здійснено за 22000грн., які продавці отримали від покупців повністю до
підписання цього договору, підписано двома сторонами.

За правилами ст.224 ЦК України
І963року та ст.655 ЦК
України2003року за договором куплі-продажу одна сторона
продавець передає або зобов'язується передати майно у власність другій
стороні, а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за
нього певну грошову суму. У відповідності зі ст.227 ЦК України 1963року та
ст. 657 ЦК України2003року договір куплі-продажу квартири укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно вимог ст.227 ЦК України
1963року та ст.ст.220 ЦК
України2003 року у разі недодержання сторонами вимоги
закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. За таких
обставин позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 47,224,227 ЦК України 1963 року та
ст.ст. 219,220,655,657 ЦК України2003 року, ст. ст. 10,11,
60,130,208,209,212,213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати   недійсним
договір   куплі- продажу   від
13.12.2001
року   за яким         ОСОБА_1,

ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5продали а
ОСОБА_8та ОСОБА_6купили в рівних частках кожний по 12 частині АДРЕСА_1за
22000грн.

Поновити право власності на АДРЕСА_1за ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло
від 27.09.1996
року.

Стягнути з ОСОБА_6та ОСОБА_7 з кожного по 2200грн. на
користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4кожному.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження через даний суд і в Апеляційний суд Донецької області.