Справа № 2-1046
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 листопада 2007 року Чаплинс
ький районний суд Херсонськ
ої області в складі:
головуючого - судді Кузьм
енка А.Д.
при секретареві Марчук О
.Л.,
розглянувши у попередньом
у судовому засіданні в смт Ча
плинка справу за позовом ОС
ОБА_1 до брокер-продавця ПП
ОСОБА_2, арбітражного керую
чого ліквідатора Споживчого
товариства робітничого кооп
еративу «Чаплинський» ОСО
БА_3 про визнання договору к
упівлі-продажу нерухомості д
ійсним та визнання право вла
сності на об'єкт нерухомості
,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася до с
уду з позовом, де зазначає, що
між нею та відповідачами 28.08.2007 р
оку укладено договір купівлі
-продажу № 109, зареєстрований т
оварною біржею «Аграрна бірж
а», двоповерхового торгового
центру, розташованого по А
ДРЕСА_1. Разом з тим позивачц
і стало відомо, що діюче закон
одавство передбачає обов'язк
ове посвідчення договору куп
івлі-продажу в нотаріальному
порядку. Проте відповідачі в
ідмовляються від нотаріальн
ого посвідчення договору. Пр
осить визнати договір купівл
і-продажу двоповерхового тор
гового центру, розташованого
по АДРЕСА_1, дійсним та пра
во власності на нього.
В судовому засіданні позив
ачка свої вимоги підтримала,
посилаючись на обставини, ви
кладені в позовній заяві.
Відповідачі проти задовол
ення позову не заперечують.

Заслухавши пояснення стор
ін, дослідивши матеріали спр
ави, суд встановив слідуючі ф
акти і відповідні їм правові
дносини.
Судом встановлено, що 28.08.2007 ро
ку між сторонами укладено до
говір купівлі-продажу № 109, зар
еєстрований товарною біржею
«Аграрна біржа», двоповерхо
вого торгового центру, розта
шованого по АДРЕСА_1. Разо
м з тим позивачці стало відом
о, що діюче законодавство пер
едбачає обов'язкове посвідче
ння договору купівлі-продажу
в нотаріальному порядку. Про
те відповідачі відмовляютьс
я від нотаріального посвідче
ння договору.
Згідно ст.220 ЦК України якщо с
торони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що пі
дтверджується письмовими до
казами, і відбулося повне або
часткове виконання договору
, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посв
ідчення, суд може визнати так
ий договір дійсним. У цьому ра
зі наступне нотаріальне посв
ідчення договору не вимагаєт
ься.
Враховуючи зазначене, суд в
важає, що позовні вимоги слід
задовільнити.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК Ук
раїни, ст. 220, 655 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :
Позов ОСОБА_1 задоволь
нити.
Визнати договір купівлі-пр
одажу № 109 від 28.08.2007 року укладени
й між ОСОБА_1 та споживчим
товариством робітничого коо
перативу «Чаплинський» в осо
бі арбітражного керуючого
ОСОБА_3 та в особі брокерськ
ої контори «ПП Григор'єв» та Т
Б «Аграрна Біржа» в особі ген
ерального директора ОСОБА
_4, зареєстрований товарною
біржею «Аграрна біржа», двоп
оверхового торгового центру
, розташованого по АДРЕСА_1
, дійсним.
Визнати право власності на
двоповерховий торговий цент
р, а саме: А-двоповерховий торг
овий центр, загальною площею
754,7 кв.м.; під А-підвал, загальною
площею 90,5 кв.м; а-ганок; аі-ґанок
; а2-ганок; аЗ-ганок; а4-ганок; а5-га
нок; аб-ганок; а7-ганок; Б-вхід в
підвал; В-котельна загальною
площею 38,6 кв.м.; Г-гаражі загаль
ною площею 121,9 кв.м.; Д-туалет; №1-№
5, №1, споруди, розташований по
АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ІНФ
ОРМАЦІЯ_1, уродженкою с.Хр
естівка Чаплинського району
Херсонської області.
На рішення може бути подана
апеляційна скарга до апеляц
ійного суду Херсонської обла
сті протягом двадцяти днів п
ісля подання заяви про апеля
ційне оскарження, шляхом под
ання скарги до Чаплинського
районного суду. Заяву про апе
ляційне оскарження рішення м
оже бути подано протягом дес
яти днів з дня його проголоше
ння.