Справа №2-530 2007р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

"18"
грудня 2007р. Братський районний суд Миколаївської області

у складі:
головуючого - судді Губанової В.М.

при секретарі:                     Тягнирядно І.Г.

розглянув у
відкритому судовому засіданні с-ща Братське справу за позовом ОСОБА_1 до
сільськогосподарського пайового товариства "Урожай"   про визнання права власності на нежитлове
приміщення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до сільськогосподарського пайового товариства
"Урожай" про визнання права власності на нежитлове приміщення,
посилаючись на те, що 06 серпня 2007 року між ними був укладений договір
купівлі-продажу магазину по вул. Котовського, 24-1 в с. Новоолексіївка
Братського району Миколаївської області, що перебував на балансі у відповідача,
вартість якого складає 2000 грн. Через навантаженність нотаріуса сторони не
змогли даного договору зареєструвати. Зобов'язання по даному договору позивачем
були виконані в повному обсязі, останній сплатив відповідачу обумовлену
договором суму, що підтверджується квитанціями. Однак, договір купівлі-продажу,
не оформлений нотаріально та не являється документом, який засвідчує право
власності приміщення, оскільки договір купівлі-продажу нерухомого майна
укладається в письмовій формі підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації.

В судовому
засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач
визнав позовні вимоги в повному обсязі та пояснив, що дійсно був між ними
укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, однак документів, що
підтверджують право власності за господарством немає, є лише документи про
балансову вартість магазину.

Вислухавши
пояснення позивача, дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги не
обґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому
засіданні встановлено, що 30 травня 2007 року між сторонами був укладений
договір купівлі-продажу магазину по вул. Котовського, 24-1 в с. Новоолексіївка
Братського району Миколаївської області, що перебував на балансі у відповідача,
вартість якого складає 2000 грн., що підтверджується договором №7 від 30 травня
2007 року (л.с. 13). Нотаріально договір купівлі-продажу не зареєстрований.
Зобов'язання по даному договору позивачем були виконані в повному обсязі,
позивач сплатив відповідачу обумовлену договором суму, що підтверджується
квитанціями (л.с.5,6). Однак,  договір
купівлі-продажу не являється документом, який засвідчує право власності на
приміщення, оскільки він підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Сторонами не
надано в судове засідання документів, що підтверджують право власності на
нежитлове приміщення СПТ "Урожай", тобто свідоцтва про право
власності на приміщення та технічну документацію, надано лише довідку від СПТ
"Урожай" про балансову вартість нежитлового приміщення - магазину
(л.с. 7).

Позивачем
вказано в позовній заяві, що договір купівлі-продажу приміщення було укладено
06 серпня 2007 року, що суперечить самому договору , в якому вказана дата його
підписання 30 травня 2007 року.

Керуючись ст.ст.
10, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Відмовити у
задоволенні позову ОСОБА_1 до сільськогосподарського пайового товариства
"Урожай" про визнання права власності на нежитлове приміщення.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

На рішення
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження може бути
подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через
Братський районний суд, з подачею одночасно копії апеляційної скарги
безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської області.