Справа №
року Ізяславський райсуд
Хмельницької області в складі головуючої - судді Янішевської О. С, при секретарі Новіковій Л. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Ізяславі справу за позовом прокурора Ізяславського району в інтересах
Товариства з обмеженою відповідальністю "Ізяславський Райагробуд" до
Комунального підприємства "Ізяславське районне бюро технічної
інвентаризації" про визнання договору розірваним та скасування державної
Ізяславського району звернувся до суду в інтересах Товариства з обмеженою
відповідальністю "Ізяславський Райагробуд" ( далі ТОВ ) з заявою про
визнання договору розірваним та скасування свідоцтва про право власності, мотивуючи
це тим, що рішенням Ізяславського районного суду від 13 жовтня 2005 року було
визнано укладеним правочин купівлі-продажу між Ізяславською районною орендною
будівельною організацією "Райагробуд" та ОСОБА_1 і визнано право
власності на столярний цех з побутовими приміщеннями за останнім. На підставі
вказаного рішення Комунальне підприємство "Ізяславське районне бюро
технічної інвентаризації" ( далі РБТІ ) зареєструвало право власності на
зазначене нерухоме майно за ОСОБА_1 Вироком Ізяславського районного суду від 14
березня 2006 року було засуджено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за скоєння злочину,
передбаченого ст. 366 ч. 2 Кримінального Кодексу України, котрі, працюючи в
Ізяславській районній орендній будівельній організації "Райагробуд"
виписали та засвідчили квитанцію до прибуткового касового ордеру, в якій
останній не вносив, а сплачена ОСОБА_1 сума була значно меншою. В подальшому
сторони досягли згоди про розірвання договору та повернули одна одній одержане
за договором, однак ТОВ позбавлене можливості зареєструвати право власності.
Вітрук В. В. в судовому
засіданні позовні вимоги змінив, просить суд визнати договір купівлі-продажу
столярного цеху з побутовими приміщеннями між ТОВ та ОСОБА_1 розірваним,
скасувати державну реєстрацію права власності на зазначене нерухоме майно за
зобов'язати РБТІ зареєструвати право власності на зазначене нерухоме майно за
третьої сторони на боці позивача -
директор ТОВ ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.
відповідача - начальник
РБТІ ОСОБА_5 в судовому
засіданні змінені позовні вимоги визнала.
боці відповідача ОСОБА_1
в судовому засіданні позовні вимоги визнав.
Допитавши сторони, перевіривши матеріали справи, суд
знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно вимог ст. 202 Цивільного Кодексу України право
чином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення
цивільних прав та обов'язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво- чи
багатосторонніми (договори).
Відповідно до ст. 214 Цивільного Кодексу України особи, які вчинили дво- або
багатосторонній правочин, мають право за взаємною згодою сторін відмовитися від
нього, навіть і в тому разі, якщо його умови повністю,ними виконані. Відмова
від правочину вчиняється у такій самій формі, в якій було вчинено правочин.
Правові наслідки відмови від правочину встановлюються законом абр домовленістю
вимог ст. 626 Цивільного
Кодексу України договором є домовленість двох і більше сторін, спрямована на
встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
до вимог ст. 651 Цивільного
Кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою
сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути
змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін, у разі
істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених
договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли
внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на
що вона розраховувала при укладення договору.
купівлі-продажу між ОСОБА_1
та Ізяславською районною орендною будівельною організацією
"Райагробуд" був визнаний укладеним рішенням Ізяславського районного
суду від 13 жовтня 2005 року. Відповідно
до цього ж рішення і визнано право власності на столярний цех з побутовими
приміщеннями в АДРЕСА_1 за ОСОБА_1,
що підтверджується копією рішення.
являється правонаступником Ізяславської районної орендної будівельної
організації "Райагробуд", що підтверджується поясненням сторін
довідкою про правонаступництво.
ТОВ та ОСОБА_1 суду
пояснили, що договір купівлі-продажу фактично розірвали, ОСОБА_1 повернув ТОВ
столярний цех, а ТОВ повернуло ОСОБА_1 сплачену суму, що підтверджується копією платіжного
доручення ІНФОРМАЦІЯ_1.
чином, проаналізувавши досліджені в ході судового засідання докази суд
знаходить, що договір купівлі-продажу між ТОВ та ОСОБА_1 розірвано.
положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,
затвердженого наказом Міністерства Юстиції України від ІНФОРМАЦІЯ_2 державна
реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме
майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на
нерухоме майно, що здійснюється бюро технічної інвентаризації за
знаходження об'єктів нерухомого майна на підставі правовстанолювальних
документів коштом особи, що звернулась до бюро технічної інвентаризації. Згідно
п. 1.3 вищезазначеного
Тимчасового положення державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно
здійснюють бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних
обставин суд знаходить, що державна реєстрація права власності за ОСОБА_1 на столярний цех
з побутовими приміщеннями, розташований в АДРЕСА_1, підлягає
скасуванню. Право власності на вказане нерухоме майно слід зареєструвати за
ст.ст. 202, 214, 626,
651, 652, 653 Цивільного Кодексу України, Закону України "Про
власність", Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства Юстиції України від ІНФОРМАЦІЯ_2 ст.ст. 10, 11,57, 58, 59, 60, 62, 63,
64,130, 174, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 294 Цивільно-процесуального
договір купівлі-продажу столярного цеху з побутовими приміщеннями, розташованого
в АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю
"Ізяславський Райагробуд" розірваним.
Скасувати державну реєстрацію на столярний цех з
побутовими приміщеннями, розташований в АДРЕСА_1, за ОСОБА_1.
Комунальне підприємство "Ізяславське районне бюро технічної
інвентаризації" зареєструвати право власності на столярний цех з
побутовими приміщеннями, розташований в АДРЕСА_1, за Товариством з обмеженою відповідальністю
"Ізяславський Райагробуд".
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на . рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному
суду Хмельницької області через Ізяславський райсуд.