Справа № 2-3386/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2007 року Джанкойськ
ий міськрайонний суд Автон
омної Республіки Крим у скла
ді: головуючого - судді Глєбов
а О.А., при секретарі Астанько
вич О.О., розглянувши в поперед
ньому судовому засіданні в м
. Джанкой справу за позовом
ОСОБА_1 до Сільськогоспода
рського товариства з обмежен
ою відповідальністю «Україн
а» про витребування майна,
УСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду
з позовами й просить:
Витребувати від Сільськог
осподарського товариства з о
бмеженою відповідальністю «
Україна» та зобов'язати Сіль
ськогосподарське товариств
о з обмеженою відповідальніс
тю «Україна» передати ОСОБ
А_1:
будівлі МТФ АДРЕСА_1;
баню, розташовану за адресо
ю: АДРЕСА_2;
будівлі хімскладу із огоро
жею, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1;
споруди ангару, розташован
их за адресою: АДРЕСА_2.
Позовні вимоги мотивує ти
м, що відповідач незаконно у
тримує в себе це майно, яке на
лежить позивачеві. Представн
ик відповідача позови визна
є по зазначених в позовній за
яві підставах.
З пояснень позивача, предс
тавника відповідача, матеріа
лів справи, суд, дослідивши на
ступні докази, встановив нас
тупні обставини.
Відповідач СТОВ «Україна»
було власником об'єктів неру
хомого майна, які не прийняти
до експлуатації:
будівель МТФ № 3 із огорожею
, розташованих за адресою: А
ДРЕСА_1;
бані, розташованої за адрес
ою: АДРЕСА_2;
будівель хімскладу із огор
ожею, розташованих за адресо
ю: АДРЕСА_1;
споруди ангару, розташован
их за адресою: АДРЕСА_2.
Належність відповідачеві
цих споруди та будівель підт
верджується довідкою СТОВ «У
країна», копію якої позивач д
одає до позовної заяви.
05.10.2007 року між позивачем з одн
ієї сторони й відповідачем - з
іншої сторони був укладений
договір купівлі-продажу, від
повідно до якого відповідач
зобов'язався продати у власн
ість позивача належні відпов
ідачеві об'єкти нерухомого м
айна, які не прийняті до експл
уатації:
будівлі МТФ АДРЕСА_1 - за
52000 грн.;
баню, розташовану за адресо
ю: АДРЕСА_2 -за 3005 грн.;
будівлі хімскладу із огоро
жею, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 - за 5020 грн.;
споруди ангару, розташован
их за адресою: АДРЕСА_2 - за
15000 грн.,
а позивач зобов'язався спла
тити відповідачеві вартість
цих об'єктів нерухомого майн
а, , які не прийняті до експлуа
тації:
Продажна ціна цього об'єкта
нерухомого майна, у відповід
ності зі ст. 632 ЦК України 2003 року
, була визначена угодою сторі
н відповідно до акту оцінки
- 15 235,00 грн.
Договір був укладений відп
овідачем на підставі рішення
загальних зборів дирекції в
ід 04.10.2007 року, протокол № 6.
Договір був повністю вико
наний позивачем.
Ця обставина підтверджуєт
ься квитанціями до прибутков
их касових ордерів, виданими
позивачеві відповідачем СТО
В «Україна»: № 118 від 05.10.2007 року н
а суму 52025 грн., № 419 від 05.10.2007 року

на суму 5000 грн.,№ 42 від 20.03.2007 року
на суму 10000 грн., № 43 від 21.03.2007 року
на суму 10000 грн., № 44 від 21.03.2007 року
на суму 3000 грн., - загалом на суму
75025 грн.
Однак відповідач незакон
но утримує в себе це майно, як
е належить позивачеві.
Суд приймає доводи позивач
а, визнання позовів відповід
ачем, і вважає, що позови підля
гають задоволенню.
У відповідності із ст. 331 ЦК У
країни Право власності на но
востворене нерухоме майно (ж
итлові будинки, будівлі, спор
уди тощо) виникає з моменту за
вершення будівництва (створе
ння майна).
Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерух
омого майна до експлуатації,
право власності виникає з мо
менту його прийняття до експ
луатації. Якщо право власнос
ті на нерухоме майно відпові
дно до закону підлягає держа
вній реєстрації, право власн
ості виникає з моменту держа
вної реєстрації.
До завершення будівництва
(створення майна) особа вваж
ається власником матеріалі
в.
Тому суд погоджується з ти
м, що, оскільки об'єкти нерух
омого майна - будівлі, які є п
редметом договору купівлі-пр
одажу, не прийняті до експлу
атації, то підставою для н
абуття позивачем права власн
ості на них є договір, укладе
ний в простий письмовій форм
і.
Оскільки відповідач ухиля
ється від передачі майна поз
ивачеві, то позивач як власни
к згідно із ст. 387 ЦК України ма
є право на витребування майн
а із чужого незаконного воло
діння від особи, яка незаконн
о, без відповідної правової п
ідстави володіє ним, тобто ві
д відповідача.
На підставі викладеного, ст
. 387 Цивільного Кодексу Україн
и 2003 року, керуючись ст.ст. 10,11,57,60,212
, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позови задовольнити повн
істю.
Витребувати від Сільськог
осподарського товариства з о
бмеженою відповідальністю «
Україна» та зобов'язати Сіль
ськогосподарське товариств
о з обмеженою відповідальніс
тю ((Україна» передати ОСОБ
А_1:
будівлі МТФ АДРЕСА_1;
баню, розташовану за адресо
ю: АДРЕСА_2;
будівлі хімскладу із огоро
жею, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1;
споруди ангару, розташован
их за адресою: АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржен
е в Апеляційний суд Автономн
ої Республіки Крим через Джа
нкойський міськрайонний суд
відповідно до вимог ст. 294 ЦПК У
країни 2004 року. Заяву про апеля
ційне оскарження рішення суд
у першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. А
пеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двад
цяти днів після подання заяв
и про апеляційне оскарження.
Рішення надруковане суддею
в нарадчій кімнаті.