Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 2-793/07
Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого - судді Діброви О.В.
при секретарі Косіциній Н.П.
з участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку для його обслуговування, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду із позовною заявою і просить визнати дійсною угоду, укладену 02 березня 2007 року між ним та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , щодо купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок та земельну ділянку для його обслуговування.
Згідно укладеної між позивачем та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 угоди, останні продали йому відповідно 1/2, 1/2 та 1/4 частини вказаного будинку, в підтвердження чого видали розписки про отримані кошти та обіцяли оформити угоду купівлі-продажу нотаріально, однак після отримання грошей за будинок стали ухилятись від оформлення.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та уточнив-просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на житловий будинок.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, але надіслали заяви і просять справу розглядати без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення лозову.
Матеріалами справи встановлено, що власниками відповідно 1/2, 1/2 та 1/4 частин житлового будинку АДРЕСА_1 являються ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 що підтверджується копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 05.03.2007 року.
02.03.2007 року між позивачем та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу оспорюваного житлового будинку та перший розрахувався з останніми повністю, що підтверджується копіями розписок. :
У суду немає підстав не довіряти розпискам та показанням позивача, а тому, суд вважає укладення угоди доведеним.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов юговору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання юговору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 щодо визнання за ним права власності на будинок підлягає задоволенню.
Позивач сплатив витрати на інформаційно технічне забезпечення судового процесу в сумі 30
Сторони звільнені від сплати судового збору згідно ст.4 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито"
Керуючись 4.2 ст. 220 ЦК України та ст. ст. ст. ст. 10, 60, 209, 212, 213, 214, 215 та 259 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Визнати дійсною угоду, укладену 02 березня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 щодо купівлі-продажу відповідно 1/2, 1/2 та 1/4 частин будинку АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1 .
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Овруцького районного суду протягом 10 днів з моменту оголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана протягом послідуючих 20 днів до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд.
суддя : І. В. Білоусенко