Справа № 2-4-6314/07 р.
УХВАЛА

13 грудня 2007 р.

Центральний районний суд
м.  Миколаєва у складі: головуючого -
судді Яворської Ж.М. ,  при секретарі
Литвинчук О.М. ,  розглянувши у попередньому
судовому засіданні цивільну праву за заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про видачу виконавчого документу на рішення Постійно діючого
Третейського суду при Південній товарній біржі від 18 січня 2007 р. по справі №
11/001/07, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою до ОСОБА_2  про видачу виконавчого документу на рішення
Постійно діючого Третейського суду при Південній товарній біржі від 18 січня
2007 р. по справі № 11/001/07 та зобов'язати Новоодеське БТІ виконати рішення
Постійно діючого Третейського суду при Південній товарній біржі від 18 січня по
справі №11/001/07 в частині здійснення реєстрації права власності за ОСОБА_1
права власності на придбане ним згідно договоруНОМЕР_1від 17.11.2006 нерухоме
майно.

В судовому засіданні
представник ОСОБА_1 заяву підтримав ,
на задоволені наполягав,
посилаючись на лист Міністерства юстиції України від 09.01.2007 р.
№19-32/1,  відповідно до якого,  для реєстрації права власності на нерухоме
майно комунальними підприємствами БТІ на підставі рішення третейського
суду,  має видаватися виконавчий документ
компетентного суду

Представник відповідача
заяву підтримав ,  проти її задоволення
не заперечував.

Вислухавши пояснення
сторін,  дослідивши матеріали
справи,  суд встановив.

17 листопада 2006 р. на
південній товарній біржі між ОСОБА_2  та
ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу НОМЕР_1нерухомого майна ,  розташованого в ІНФОРМАЦІЯ_1 площею 62.0 га в межах згідно плана. Загальна відбудовна власність усього майна становить 359244 грн.,  дійсна вартість 359244 грн. Вказане в п.1
договору майно належало ОСОБА_2  на
підставі біржової угоди НОМЕР_3 від 22.01.2002 р. .зареєстрованою Південною
товарною біржею .Земельна ділянка на якій розташоване нерухоме майно повинна
була бути передана на підставі договору НОМЕР_2 купівлі-продажу права оренди
земельної ділянки від 08.02.2002 р.,  укладеної
між СФП'Південий берег" та ОСОБА_2
на цій же біржі. Між тим ,  даних
про визнання даних договорів дійсними до суду не надано.

Рішенням Постійно діючого
Третейського суду при Південній товарній біржі від 18.01.2007 р. договір
купівлі-продажуНОМЕР_1від. 17.11.2006 р. було визнано дійсним ,  за ОСОБА_1 визнано право власності на
нерухоме майно,  зобов'язавши при цьому
Новоодеське БТІ провести реєстрацію права власності за ОСОБА_1

Згідно з ч.1  ст.  5
,   ст. 6 Закону України "Про
третейські суди" юридичні або фізичні особи мають право передати на
розгляд третейського суду будь-який спір ,
який виникає з цивільних чи господарських правовідносин ,  за винятком інших справ ,  які відповідно до закону підлягають вирішенню
виключно судами загальної юрисдикції або Конституційним судом України.

Відповідно до вимог  ст.
ст.  209, 657 ЦК України,  договір купівлі-продажу земельної ділянки ,  єдиного майнового комплексу ,  житлового будинку або іншого нерухомого майна
укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації.В силу  ст.  220 ЦК України вищезазначений договір є нікчемним .Такий договір може бути
визнаний дійсним судом загальної юрисдикції відповідно до вимог ч.2  ст. 220 ЦК України .

Приймаючи до уваги
вищевикладене та враховуючи вимоги
ст.  56 ч.б п.2 Закону України
" Про третейські суди",
компетентний суд відмовляє у видачі виконавчого документа,  якщо справа по якій прийнято рішення
третейського суду ,  не підвідомча
третейському суду по закону.

За таких обставин у
задоволені  вимог заяви  слід відмовити.

Керуючись  ст.  56
ч.8 Закону України "Про третейські суди" ,  ст.
ст. 208-210 ЦПК України суд,

УХВАЛИВ:

В задоволені заяви ОСОБА_1 про видачу виконавчого документу на рішення Постійно
діючого Третейського суду при Південній товарній біржі від 18 січня 2007 р. по
справі № 11/001/07- відмовити.

Заява про апеляційне
оскарження ухвали суду першої інстанції може бути подано протягом п'яти днів з
дня проголошення ухвали. Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана
протягом десяти днів після подачі заяви на апеляційне оскарження.