Справа №2-5458/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)

15 травня 2007 року Приморсь
кий районний суд м. Одеси у ск
ладі:
головуючого судді Ярош С. В
. при секретарі Жуковській Т.В
.
розглянули у відкритому с
удовому засіданні у м. Одесі
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Одеської міської
ради, Одеської регіонально
ї філії державного підприємс
тва „Центр державного земель
ного кадастру при державному
комітету України по земельн
им ресурсам" про визнання пра
ва власності,

встановив:

Позивач звернулася до суд
у з позовом до відповідачів,
мотивуючи свої вимоги тим,
що на підставі свідоцтва про
право власності на садові бу
дівлі № 016431 від 1 листопада 2001 рок
у, їй належать садові будівл
і, загальною площею 86, 1 кв м,
які знаходяться в АДРЕСА_
1. Садові будівлі розташова
ні на земельній ділянці площ
ею 353 кв м. Вона знаходиться у к
ористуванні позивача У серпн
і 2005 року, користуючись своїм
правом на отримання у власні
сть земельної ділянки площею
353 кв м для ведення садівництв
а, позивач звернулася до Оде
ської міської ради з клопота
нням про передачу йому цієї з
емельної ділянки у власність
. На підставі направлення Оде
ського міського управління з
емельних ресурсів вона зверн
улася до Одеської регіональн
ої філії державного підприєм
ства „Центр державного земел
ьного кадастру при державном
у комітету України по земель
ним ресурсам" для розробленн
я проекту відведення земельн
ої ділянки. Однак листом Одес
ької регіональної філії держ
авного підприємства „Центр д
ержавного земельного кадаст
ру при державному комітету У
країни по земельним ресурсам
" №240 від 29.01.2007 року їй було відмов
лено. Відмова була мотивован
а наявністю листів Управлінн
я архітектури та містобудува
ння Одеської міської ради, з
гідно яких земельні ділянки
в м. Одесі по вул. . Центральній
, Набережній розташовані на
землях оздоровчого призначе
ння і згідно ст. 48 ЗК України т
а рішення Одеської міської р
ади №4424-VIвід 29.09.2005 року передачі в
приватну власність для веде
ння садівництва не підлягают
ь.
У судовому засіданні позив
ач підтримала позовні вимоги
, просила позов задовольнит
и, визнати за нею право влас
ності на земельну ділянку пл
ощею 353 кв м, яка знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 для ве
дення садівництва, зобов'яз
ати Одеську регіональну філі
ю державного підприємства „Ц
ентр державного земельного к
адастру при державному коміт
ету України по земельним рес
урсам" зареєструвати та вида
ти державний акт на право вла
сності на земельну ділянку п
лощею 353 кв м, яка знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 для ве
дення садівництва.
Представник відповідача,
Одеської міської ради, у су
дове засідання не з'явився,
про дату та час судового засі
дання був повідомлений, при
чини неявки суду невідомі.
Представник відповідача,
Одеської регіональної філі
ї державного підприємства „Ц
ентр державного земельного к
адастру при державному коміт
ету України по земельним рес
урсам", у судове засідання н
е з'явився, про дату та час су
дового засідання був повідом
лений, причини неявки суду н
евідомі.
Заслухавши пояснення, дос
лідивши матеріали справи, с
уд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних під
став.
Як встановлено у судовому з
асіданні, на підставі свідо
цтва про право власності на с
адові будівлі № 016431 від 1 листоп
ада 2001 року, позивачу належат
ь садові будівлі, загальною
площею 86, 1 кв м, які знаходя
ться в АДРЕСА_1. Садові

2
будівлі розташовані на зе
мельній ділянці площею 353 кв м
. Вона знаходиться у користув
анні позивача У серпні 2005 року
, користуючись своїм правом
на отримання у власність зем
ельної ділянки площею 353 кв м д
ля ведення садівництва, поз
ивач звернулася до Одеської
міської ради з клопотанням п
ро передачу йому цієї земель
ної ділянки у власність. На пі
дставі направлення Одеськог
о міського управління земель
них ресурсів вона звернулася
до Одеської регіональної фі
лії державного підприємства
„Центр державного земельног
о кадастру при державному ко
мітету України по земельним
ресурсам" для розроблення пр
оекту відведення земельної д
ілянки. Однак листом Одесько
ї регіональної філії державн
ого підприємства "Центр держ
авного земельного кадастру п
ри державному комітету Украї
ни по земельним ресурсам" №240 в
ід 29.01.2007 року їй було відмовлено
. Відмова була мотивована ная
вністю листів Управління арх
ітектури та містобудування О
деської міської ради, згідн
о яких земельні ділянки в м. О
десі по вул. . Центральній, На
бережній розташовані на земл
ях оздоровчого призначення і
згідно ст. 48 ЗК України та ріш
ення Одеської міської ради №
4424-VIвід 29.09.2005 року передачі в прив
атну власність для ведення с
адівництва не підлягають.
У ст. 79 ЗК України земельна д
ілянка визначена як частина
земної поверхні з установлен
ими межами, певним місцем ро
зташування, з визначеними щ
одо неї правами. Згідно ст. 116,
118 ЗК України, громадянин Ук
раїни має право на безоплатн
е отримання у власність земе
льних ділянок у межах норм,
встановлений ЗК України, од
ин раз по кожному виду цільов
ого використання. Відповідно
до ст. 121 ЗК України, кожний г
ромадянин України має право
на отримання у власність для
ведення садівництва земельн
ої ділянки площею до 0, 12 га. У в
ипадку відмови органа викона
вчої влади чи місцевого само
врядування у передачі земель
ної ділянки у власність чи за
лишення заяви без розгляду п
итання розглядається у судов
ому порядку. У відповідності
до п. 12 Розділу XПерехідні поло
ження ЗК України, до розмежу
вання земель державної та ко
мунальної власності повнова
ження по розпорядженню земля
ми в межах населених пунктів
, крім земель, переданих у п
риватну власність, здійсню
ються відповідні сільські,
селищні, міські ради. Згідн
о Наказу Державного комітету
України по земельним ресурс
ам від 02.07.2003 року №174 „Про затверд
ження тимчасового порядку ве
дення державного реєстру зем
ель", видача та реєстрація д
ержавних актів на право влас
ності на земельні ділянки по
кладена на структурні підроз
діли Центру державного земел
ьного кадастру, що в межах м
іста Одеси здійснює Одеська
регіональна філія державног
о підприємства „Центр держав
ного земельного кадастру при
державному комітету України
по земельним ресурсам".
У п. 7 Постанови Пленуму Верх
овного Суду України від 16.04.2004 ро
ку „Про практику застосуванн
я судами земельного законода
вства при розгляді цивільних
справ", при оскарженні ріше
нь органів виконавчої влади
чи органів місцевого самовря
дування по питанням, віднес
еним до їх компетенції (при ві
дмові передати у власність ч
и в продажу чи розміщенні об'є
кту), суд у випадку задоволе
ння позову визнає рішення ци
х органів недійсними та зобо
в'язує їх, в залежності від х
арактеру спору, здійснити п
евні дії на захист порушеног
о права, чи сам визнає це пра
во за позивачем.
З урахуванням вищевикладе
ного та керуючись ст. 79, 116, 118,
121, 125, 126, 158 ЗК України, п. 7 Пост
анови Пленуму Верховного Суд
у України від 16.04.2004 року „Про пр
актику застосування судами з
емельного законодавства при
розгляді цивільних справ",
ст. 10, 11, 121, 214-215 ЦПК України, су
д

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Одеськ
ої міської ради, Одеської ре
гіональної філії державного
підприємства „Центр державн
ого земельного кадастру при
державному комітету України
по земельним ресурсам" про ви
знання права власності - задо
вольнити.

3
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на земельну діля
нку площею 353 кв м, яка знаход
иться за адресою: АДРЕСА_1
для ведення садівництва.
Зобов'язати Одеську регіон
альну філію державного підпр
иємства „Центр державного зе
мельного кадастру при держав
ному комітету України по зем
ельним ресурсам" зареєструва
ти та видати державний акт на
ім'я ОСОБА_1 на право власн
ості на земельну ділянку пло
щею 353 кв м, яка знаходиться з
а адресою: АДРЕСА_1 для вед
ення садівництва.
Рішення може бути оскаржен
о у апеляційному порядку до А
пеляційного суду Одеської об
ласті через Приморський райо
нний суд м. Одеси шляхом пода
чі в 10-денний строк з дня прого
лошення рішення заяви про ап
еляційне оскарження і поданн
ям після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в пор
ядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.