Справа № 2-3508/07
РІШЕННЯ

іменем  України

21 грудня 2007р.

Ленінський районний суд міста Кіровограда в складі

головуючого :

Ковтун Л.М.

при секретарі:

Ткачук Л.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3про
визнання договору дійсним та права власності на частину житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2звернулися до суду
з позовом про визнання договору дійсним та права власності на частину житлового
будинку.

Вказують, що 3 грудня 2007 року між
ними та ОСОБА_3було укладено договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового
будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованої в АДРЕСА_1

Зазначили, що відповідач брала на
себе зобов'язання протягом дводенного терміну з моменту підписання посвідчити
вказаний договір купівлі-продажу нотаріально. Відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення Договору посилаючись на відсутність коштів, чим
порушує права позивача.

Представник позивачів в
попередньому судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі,
просив визнати дійсним договір купівлі-продажу та визнати за ОСОБА_1,
ОСОБА_2право власності на вказаний об'єкт нерухомості.

Представник відповідача в
попередньому судовому засіданні позов визнав.

Дослідивши матеріали справи,
оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позовна заява
підлягає задоволенню за таких підстав.

В судовому засіданні встановлено,
що 3 грудня 2007 року між позивачами та відповідачем було укладено договір
купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних
будівель, розташованої в АДРЕСА_1, згідно якого ОСОБА_3передала у власність, а
ОСОБА_1, ОСОБА_2прийняли і сплатили кошти за вказаний об'єкт нерухомості.

1/2 частина житлового будинку з
відповідною частиною надвірних будівель належить ОСОБА_3на підставі рішення
міськради від 19.03.1986р. р. № 128, акту введення в дію Ѕ частини будинку від
26.09.1989р. № 371.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір
купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Згідно ч. 3 ст. 334 ЦК України,
право власності на майно за Договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної
сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи, що відповідач брала на
себе зобов'язання протягом дводенного терміну з моменту підписання посвідчити
договір купівлі-продажу нотаріально, а позивачі виконали всі умови договору, а
саме згідно ст. 655 ЦК України, передали відповідачу за 1/2 частину житлового
будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташовану в АДРЕСА_1 -
10000,00 грн. та прийняли 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною
надвірних будівель, розташовану в АДРЕСА_1, суд вважає можливим задовольнити
позов.

Керуючись ст. 220, 334, 655, 657 ЦК
України, ст.ст. 174, 208, 209, 213, 215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних
будівель, розташованого в АДРЕСА_1, укладений 3 грудня 2007 року між ОСОБА_1,
ОСОБА_2та ОСОБА_3.

Визнати за
ОСОБА_1, ОСОБА_2право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною
частиною надвірних будівель, розташовану в АДРЕСА_1 в рівних частках кожному.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

Суддя Ленінського районного суду  м. Кіровограда

Л.М.Ковтун