Справа № 2-2592007 р.
РІШЕННЯ

іменем    України

м. Донецьк
20 лютого 2007 p.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Фунжий О.А., при секретарі
Тітусь Н.В., за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2., відповідача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1,
ОСОБА_2  до ОСОБА_3 про розділ будинку, -

Встановив:

Позивачі звернулись до суду із позовною заявою про розділ будинку, який знаходиться
у спільній частковій власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що сторонам на праві спільної часткової
власності належить жилий АДРЕСА_1, частка кожного з них складає по 1/3. Оскільки сторони не досягли згоди щодо спільного користування будинком, позивачі просили суд провести його
розділ: виділити позивачам 23 частки, а відповідачу 13 частки вказаного будинку.

В судовому засіданні позивачі змінили позовні вимоги, просять суд виділити
їм весь будинок в натурі, визнати за ними право власності на будинок, стягнути
з них на користь відповідача компенсацію за його частку у будинку.

Відповідач з позовом погодився, в судовому засіданні пояснив, що згоден
отримати компенсацію за належну йому частку у житловому будинку.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

У відповідності зі ст. 1278, 1279 ЦК кожен із спадкоємців має право на
виділ його частки в натурі. Спадкоємці, які разом із спадкодавцем були
співвласниками майна, мають переважне право перед іншими
спадкоємцями на виділ їм у натурі цього майна, у межах їхньої частки у спадщині, якщо це не порушує інтересів інших спадкоємців,
що мають істотне значення.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого ІНФОРМАЦІЯ_1 державним нотаріусом Другої донецької державної
нотаріальної контори, співвласниками спадкового майна, що складається з жилого
будинку з жилою прибудовою та надвірними побудовами і спорудами,
які знаходяться по АДРЕСА_1, є в 1/3 частині кожний: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

В судовому засіданні встановлено, що сторони не досягли згоди щодо
користування спірним будинку, в зв'язку з чим
суд вважає за необхідно провести розділ будинку.

У відповідності
зі ст. 358 ЦК право
спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування
тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві
спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати
від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Згідно зі ст. 364 ЦК співвласник
має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом
або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від
інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його
частки.

В судовому
засіданні встановлено, що відповідач згоден на отримання від позивачів
компенсації його частки у спільній частковій власності, в зв'язку з чим суд
вважає за необхідне виділити весь будинок позивачам та визнати за ними право
спільної часткової власності на будинок у розмірі по 1/2 частки.

При цьому суд
приймає до уваги, що у відповідності зі ст. 364, 365 ЦК отримання співвласником
компенсації його частки передбачає припинення права на частку у спільному майні.

Згідно зі ст. 365 ч.2 ЦК суд
постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за
умови внесення вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Висновком
будівельно-технічної експертизи встановлено, що вартість спірного будинку
складає 51 606 грн., частка
сторін - по 17 202 грн., які внесені
позивачами на депозитний рахунок суду згідно зі ст. 365 ч.2 ЦК.

На підставі
викладеного, керуючись ст. 358,
364, 365, 1278, 1279 ЦК, ст. 213-215
ЦПК, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2
задовольнити.

Право спільної
власності ОСОБА_3 на 1/3
частку жилого будинку з жилою прибудовою та надвірними побудовами і
спорудами, які знаходяться по АДРЕСА_1, припинити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
ОСОБА_3 8 601 грн. в
порядку компенсації вартості його частки в жилому будинку з жилою прибудовою та
надвірними побудовами і спорудами, які знаходяться по АДРЕСА_1, шляхом видачі з
розрахункового рахунку ІНФОРМАЦІЯ_2.

Стягнути з
ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 8
601 грн. в порядку компенсації вартості його частки в жилому
будинку з жилою прибудовою та надвірними побудовами і спорудами, які
знаходяться по АДРЕСА_1, шляхом видачі з розрахункового рахунку ІНФОРМАЦІЯ_3

Виділити в
натурі ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 жилий будинок з жилою прибудовою та надвірними побудовами і спорудами,
які знаходяться по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності у
розмірі по 1/2 частки за кожною на жилий будинок з жилою прибудовою
та надвірними побудовами і спорудами, які знаходяться по АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до місцевого
суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по
цивільних справах апеляційного суду Донецької
області через місцевий суд протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.