Справа 2-225/07
року Білозерський     районний     суд
Херсонської   області в складі
головуючого- судці: Сокирко Л.М. при секретарі: Онофрійчук Л.О.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Білозерка
Херсонської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Херсонської товарної
біржи «Алмаз» про визнання договору купівлі-продажу частини домобудівлі
недійсним, про визнання даного договору таким, що відбувся, та про визнання
права власності на частину домобудівлі, -
Позивач звернувся з вказаним позовом до суду, мотивуючи
його тим, що 24 жовтня 1997 року купив у
свого брата - відповідача
по справі 19/100 частин
домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області.
Договір купівлі-продажу між ним та відповідачем ОСОБА_2 був зареєстрований
Херсонською товарною біржею «Алмаз»  24 жовтня   1997
За придбану частину домобудівлі він в момент підписання договору
купівлі-продажу повністю розрахувався з відповідачем  та поселився в ній.
В даний час виникла необхідність у відчуженні вказаної частини домобудівлі,
однак державний нотаріус відмовляє йому в оформленні договору купівлі-продажу,
посилаючись на те, що правовстановлюючий документ на належну йому частину
домобудівлі є незаконним.
Просив, постановити судове рішення, яким визнати договір купівлі-продажу 19/100 частин
домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області,
укладений між ним та відповідачем ОСОБА_3. і зареєстрований Херсонською
товарною біржею «Алмаз» 24
жовтня 1997 року - недійсним та
визнати вказаний договір таким, що відбувся, так як вони з відповідачем
виконали всі умови договору купівлі-продажу, а також визнати за ним право
власності на 19/100 частин
вищевказаної домобудівлі.
В ході судового засідання позивач позовні вимоги підтримав, просив позов
Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав, про що надав
суду письмову заяву, при цьому пояснив, що дійсно 24 жовтня 1997 року продав
своєму брату ОСОБА_119/100
частин домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1 Білозерського району
Херсонської області.
Представник відповідача - Херсонської товарної біржі «Алмаз» позов визнав,
просив справу розглядати в його відсутності.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому
Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.
справи встановлено, що
Згідно договору купівлі-продажу №
НОМЕР_1 зареєстрованого Херсонською товарною біржею «Алмаз» 24 жовтня 1997 року позивач придбав
у відповідача 19/100 частин
домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області.
Згідно ст. 227 ЦК України /в редакції 1963 року/ договір купівлі-продажу житлового будинку
повинен бути нотаріально посвідчений.
Херсонська товарна біржа «Алмаз» не є нотаріальним
органом, крім того, подібні правочини складаються за місцем
знаходження майна, в даному випадку майно, тобто домобудівля розташована в АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області, а Херсонська
товарна біржа «Алмаз»  знаходиться в м.
Отже, договір купівлі-продажу, укладений між сторонами та посвідчений Херсонською товарною  біржею «Алмаз»  слід визнати недійсним.
Враховуючи, що умови договору між сторонами
виконані, даний договір слід визнати таким, що відбувся.
Таким чином, визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.
Керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України, на підставі ст.ст. 224, 227 ЦК України / в редакції 1963
року/суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Договір купівлі-продажу 19/100
частин домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та зареєстрований Херсонською товарною біржею
«Алмаз» 24 жовтня 1997 року за №НОМЕР_1-визнати недійсним.
Визнати договір купівлі-продажу 19/100 частин домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1
Білозерського району Херсонської області укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що відбувся 24 жовтня   1997 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 19/100 частин домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1
Білозерського району Херсонської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через Білозерський районний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.