Справа
№ 2-697/2007 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ        УКРАЇНИ

20
листопада  2007 року                                                                                                                Чемеровецький районний суд  Хмельницької області

в складі: головуючого -
судді - Мороза   В.М.

при
секретарі - Цугель Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні   в залі суду смт.   Чемерівці
цивільну  справу

за  позовом  ОСОБА_1

до ПП «Орхідея-2»
с. Мар'янівка

про   стягнення
заборгованості   по сплаті орендної плати

В С Т А Н О В И В :

Позивач  звернувся
в суд з позовом  до  ПП «Орхідея-2»   с.
Мар'янівка   про   стягнення
орендної плати  за   використання   земельної
ділянки  вказуючи, що   в січні 2004 року   між позивачем та  відповідачем був  укладений
договір  про оренду  земельної ділянки.

В   січні 2007 року  термін
дії    вищевказаного договору   закінчився, однак  новий
договір  оренди   відповідач відмовляється  укласти, хоча
зобов'язаний був це зробити .                      В
2006 році  відповідач, як вказує  позивач,
використовував  землю   без  належно
оформленого  договору,  оскільки
договір був укладений у 2004 році на основі  сертифіката на право на земельну частку  пай, а
в  2006  році
позивач  виготовив    державний
акт, однак  відповідач   відмовся
укласти  новий  договір та
сплачувати орендну  плату за
користування земельною ділянкою.  Позивач
вважає, що дії відповідача є неправомірними, через що  він
був змушений звернутися в суд з даною позовною заявою .

Представник
позивача в судове засідання з'явився,
подану позовну заяву  підтримав і
просить її задоволити  .

Представник
відповідача в судове засідання з'явився, пред'явлений  позов не визнає   пояснюючи це
тим, що   позивачу  було
запропоновано  укласти
договір  оренди земельного   паю
на  3  роки,
однак  позивач  відмовився укладати договір  вказуючи, що погоджується  укласти договір лише  на
рік.  Також  вказує
на  те, що  дана
земельна  ділянка   ним не
оброблялася в  2006 та 2007 роки  і ніякого
прибутку за  вказаний період  відповідач не отримав, що може  підтвердити постанова про притягнення
його  до
адміністративної відповідальності за не оброблення  земельних паїв.

Свідки   ОСОБА_2, ОСОБА_3  та
ОСОБА_4   в судовому засіданні
підтвердили те, що   земельна ділянка
позивача оброблялася   і  була
засіяна сільськогосподарською культурою
.

Вислухавши  пояснення
учасників процесу  дослідивши
наявні   матеріали справи, суд  вважає, що даний позов  підлягає задоволенню,  оскільки
факт того, що дана земельна ділянка
оброблялася підтверджується поясненнями представника позивача  та
свідків; також  згідно  постанови про
накладення   адміністративного
стягнення на  ОСОБА_5  від 26 квітня 2006 року вбачається, що  ОСОБА_5
було притягнено  до  адміністративної відповідальності за  не укладення
договорів з  пайовиками,   приступивши при  цьому до обробки земель, а не  за
необробку  земельних   ділянок, як
те вказує відповідач.

У відповідності
до  ст.. 2  Закону України «Про оплату  за
землю», «користування  землею  в
нашій  державі є  платним». Згідно  Розділу
9 «Перехідних положень»   Закону України «Про оренду  землі»
«передбачено, що   після  виділення в натурі  земельних ділянок  власник
земельного  паю переукладає
договір оренди землі  відповідно до
державного акта  на право   власності
на землю  на  тих
самих умовах, що  і раніше   укладений
і може  бути  змінений
лише   за згодою   сторін».

А оскільки  підстави
для  розірвання договору, які
чітко передбачені в ст. 31 Закону України
« Про  оренду  землі»
між сторонами не виникли,  то
договір  вважається  не розірваним і орендар ПП Орхідея -2»  зобов'язаний
сплатити орендну плату  власнику  земельної частки (паю) за 2006 рік в
повному  обсязі із в рахуванням  індексації, та пені.

Керуючись   ст. ст. 208,209,212-214  ЦПК України,  ст. ст. 2, 31
Законом  України  «Про
оренду  землі», та розділом 9  «Перехідних положень», Закону України «Про
оренду землі», суд

В
И  Р І Ш И В :

Стягнути
з ПП «Орхідея-2» с. Мар'янівка
Чемеровецького району
Хмельницької області    на  користь
ОСОБА_1  жителя  АДРЕСА_1 орендну  плату
за земельну  ділянку  за 2006 рік в розмірі 533  грн. 74 коп..

Стягнути
з  ПП «
Орхідея-2»   м. Мар'янівка  на
користь   держави   держмито
в сумі 51 грн. та   30   грн.
витрат за  інформаційно-технічне забезпечення
.

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області
через Чемеровецький районний суд, з одночасним надісланням копії апеляційної
скарги до апеляційного суду Хмельницької області .                                                                     Заяву
про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження .
Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений на апеляційне
оскарження .

Головуючий