Справа № 2-2420 2007 p.
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

24 грудня 2007 p. Біляївсь
кий районний суд Одеської об
ласті у складі:
Головуючого - судді Др
анікова С. М.
При секретарі - Гаращенк
о К.Ю.
розглянув у відкритому
судовому засіданні в м. Біляї
вка цивільну справу за позов
ом ОСОБА_1 до Дачненської
сільської ради та КСП «Чорно
морське» про визнання догово
ру купівлі-продажу частково
недійсним та визнання права
власності на частину будинку
,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до с
уду з позовом до відповідачі
в, в якому просить суд визнати
частково недійсним договір
купівлі-продажу Ул частини ж
итлового будинку, розташова
ного за адресою: АДРЕСА_1, у
кладений між КСП «Чорноморсь
ке» та ОСОБА_2, визнати за
ОСОБА_2 право власності на
Ул частину житлового будинк
у, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, та визнати за поз
ивачкою право власності на 1/4
частину житлового будинку, р
озташованого за адресою: АД
РЕСА_1 в порядку спадкуванн
я за заповітом після смерті
ОСОБА_2, померлої ІНФОРМА
ЦІЯ_1 року.
У судовому засіданні позив
ачка підтримала заявлені вим
оги та просить суд їх задовол
ьнити.
Відповідач Дачненська сіл
ьська рада у судове засіданн
я не заявився, надіслав до суд
у листа, у якому визнає позовн
і вимоги позивачці, просить р
озглядати справу у його відс
утність.
Відповідач СООО «Агрофірм
а Чорноморська», який згідно
з листом №216 від 24.12.2007 року є прав
онаступником КСП «Чорноморс
ьке», яке, в свою чергу, є прав
онаступником радгоспу «Чорн
оморський», у судове засідан
ня не з'явився, надіслав до су
ду листа, в якому просить розг
лядати справу у його відсутн
ість.
Вислухав пояснення позива
ча, вивчив матеріали справи,
суд приходить до наступного:

Згідно з договором купівл
і-продажу житлового будинку
від 10.01.1991 року, радгосп «Чорном
орський» продав, а ОСОБА_2
купувала житловий будинок, р
озташований за адресою: АДР
ЕСА_1.
Згідно із заповітом від 5.06.20
06 року, ОСОБА_2 заповіла вс
е своє майно Дацюк Н.1.
Відповідно зі свідоцтвом
про смерть 1-ТП №НОМЕР_1, О
СОБА_2 померла 18.07.2006 року.
Згідно з листом КП ОМБТІ та
РОН № 2726 від 20.07.2007 року, зареєстру
вати вказаний договір купівл
і-продажу неможливо, у зв*язку
з тім, що не співпадає адреса
у правовстановлюючому докум
енті, в договорі вказана адре
са: АДРЕСА_1, а в дійсності
- АДРЕСА_1.

2
Згідно з технічним паспор
том на житловий будинок, ОС
ОБА_2 належить будинок, розт
ашований за адресою: АДРЕСА
_1.
Згідно з довідкою виконком
у Дачненської сільської Ради
№ 3954 від 17 серпня 2007 року, ОСОБА
_2 по день смерті проживала т
а була зареєстрована за адре
сою: АДРЕСА_1, їй належала 1
/4 частина вказаної будівлі.

Згідно зі свідоцтвами про п
раво на спадщину за заповіто
м ВЕК №034989 та ВЕК №034990, позивачка
прийняла частку спадкового
майна після смерті ОСОБА_2

Правовідносини, пов'язані з
укладенням спірного договор
у купівлі-продажу, виникли до
вступу у закону чинність ЦК У
країни в ред. 2004 року, але, у від
повідності до ч.2 п.4 Прикінцев
их та Перехідних Положень чи
нного ЦК України, щодо цивіль
них відносин, які виникли до н
абрання чинності Цивільним к
одексом України, положення ц
ього Кодексу застосовуються
до тих прав і обов'язків, що ви
никли або продовжують існува
ти після набрання ним чиннос
ті, у зв'язку з чим суд вважає з
а можливе застосувати до пра
вовідносин між сторонами нор
ми ЦК України в ред. 2004 року.
Відповідно з ч.1 ст. 328 ЦК Украї
ни, право власності набуваєт
ься на підставах, що не заборо
нені законом, зокрема із прав
очинів.
Відповідно з ч.2 ст. 651 ЦК Украї
ни, договір може бути змінено
або розірвано за рішенням су
ду на вимогу однієї із сторін
у разі істотного порушення д
оговору другою стороною та в
інших випадках, встановлени
х договором або законом.
Відповідно зі ст. 1218 ЦК Украї
ни, до складу спадщини входят
ь усі права та обов'язки, що на
лежали спадкодавцеві на моме
нт відкриття спадщини і не пр
ипинилися внаслідок його сме
рті.
Відповідно з ч.5 ст. 1268 ЦК Укра
їни, незалежно від часу прийн
яття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкритт
я спадщини.
Таким чином, судом встановл
ено, що в договорі купівлі-про
дажу житлового будинку від 10.0
1.1991 року була допущена помилка
в написанні адреси вказаног
о будинку, а саме: замість вір
ної адреси - АДРЕСА_1, було
вказане - АДРЕСА_1, у зв'язк
у з чим суд вважає за можливе з
адовольнити позов ОСОБА_1
у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212, 215, 218 Ц
ПК України, ст. ст. 328, 651, 1218, 1268 ЦК Ук
раїни, суд:

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Дачнен
ської сільської ради та КСП «
Чорноморське» про визнання д
оговору купівлі-продажу част
ково недійсним та визнання п
рава власності на частину бу
динку - задовольнити.
Визнати договір купівлі-пр
одажу 1/4 частини житлового буд
инку, розташованого за адрес
ою: АДРЕСА_1, укладений 10 сі
чня 1991 року між КСП «Чорноморс
ьке» та ОСОБА_2 - частково н
едійсним в частини адреси жи
тлового будинку.
Вважати укладеним договір
купівлі-продажу 1/4 частини жи
тлового будинку, розташован
ого за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_2 право
власності на 1/4 частину житло
вого будинку, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1.
Остаточно визнати за ОСО
БА_1 право власності на 1/4 час
тину житлового будинку, розт
ашованого за адресою: АДРЕС
А_1 в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСО
БА_2.

3
Рішення може бути оскарже
не до Апеляційного суду Одес
ької області шляхом подання
до Біляївського районного су
ду Одеської області заяви пр
о апеляційне оскарження ріше
ння суду протягом десяти дні
в з дня проголошення рішення
, а також подання апеляційної
скарги до Біляївського райо
нного суду Одеської області
протягом двадцяти днів після
подання заяви і одночасно на
правлення копії апеляційної
скарги до Апеляційного суду
Одеської області, або в поряд
ку ч.4 ст. 295 ЦПК України.