Справа № 2- 185/2007p.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ    УКРАЇНИ

16 травня 2007 року                  Лохвицький районний суд Полтавської області

в складі : головуючої судді                             -                             Крекотень С.А.

при секретарі                                  -                             Криворучко В.І.

з участю сторін: позивач - Комунальне підприємство Червонозаводський ЖЄК-2"

представник позивача - Ланіна В.В.

відповідачі :
ОСОБА_1, ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Лохвиця цивільну справу за позовом Комунального
підприємства „ Червонозаводський ЖЕК-2 " до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу за житлово-комунальні
послуги,

ВСТАНОВИВ:

КП „ Червонозаводський
ЖЄК -„" звернувся
до суду з позовом, прохаючи стягти з ОСОБА_1, ОСОБА_2 заборгованість за надані їм житлово-комунальні
послуги з урахуванням інфляційних процесів в сумі : 1126 грн. 09 коп. та три
відсотки річних за період прострочення сплати боргу в сумі : 57 грн.11 коп., всього
суму: 1183 грн.20 коп. солідарно.

В судовому
засіданні представник позивача Ланін В.В. підтримав позовні вимоги, суду пояснив, що АДРЕСА_1 є власністю відповідачів по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Вказаний будинок
є власністю територіальної громади м. Червонозаводське, з грудня 2003 будинок на праві
господарського відання знаходиться на
балансі, утриманні та обслугуванні Комунального підприємства " Червонозаводський
ЖЕК-2 ". За
період з листопада 2003р. по 1.01.2007р. заборгованість відповідачів за житлово
комунальні послуги становить -
901 грн.78 коп.
Представник позивача просив суд стягти солідарно з відповідачів по справі
заборгованість за житлово- комунальні послуги
в сумі: 901грн.78 коп., індексацію боргу в сумі:
224грн. 31 коп. та 3 відсотки річних за прострочення сплати боргу в сумі: 57 грн.11 коп., загальна
сума позовних вимог становить: 1183
грн. 20 коп.

Відповідачі по справі : ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги не визнали, суду
пояснили, що вони дійсно є власниками АДРЕСА_1, який
перебуває з грудня 2003 р. на балансі відповідача КП „ Червонозаводський ЖЕК-2".   До грудня 2003р. будинок належав і перебував
на балансі ТОВ „ Агросервіс".
До позовних вимог включена заборгованість за комунальні послуги за період до грудня 2003 p., тобто до моменту передачі будинку
на баланс позивача по справі, хоча ТОВ „ Агросервіс" як юридична особа
діє і на даний час. Крім того, строк позовної давності по даному спору
виключає можливість стягнення боргу до лютого 2004 р. Відповідачі не уклали договір про надання послуг з
утримання будинків, споруд   та
прибудинкових   територій, позивач не
надав ніяких послуг крім вивезення сміття та не виконував ніяких робіт по
утриманню будинку та при-будинкової території. Тому відповідачі просили суд
відмовити в позові.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши та давши оцінку доказам , наданих
сторонами, по справі суд прийшов до наступного.

Як видно з пояснень сторін АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2 та
ОСОБА_2-відповідачам по справі.

Будинок АДРЕСА_1 передано на баланс КП „ Червонозаводський ЖЕК-2" з 1.01.2004р.,що

підтверджується рішенням виконавчого
комітету Червонозаводської міської ради Лохвицького р-ну,
Полтавської області за №
507 від 19.12.2003р.

Як видно з
пояснень сторін відповідачі по справі протягом часу з 1.01.2004р. і по
1.01.2007р. не укладали договорів з позивачем про надання послуг з утримання
будинків, споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до
вимог ч.З п. п 1; 5 ст.20
Закону України „ Про
житлово-комунальні послуги", який регулює відносини, що виникають у сфері
надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками,
виконавцями і споживачами, споживач зобов'язаний:

1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі типового договору; 5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до
вимог ст.24 ч.1 . п.6
вказаного Закону балансоутримувач має право звернутися
до суду про стягнення боргу за споживання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до
вимог ст. ст. 17, 35 Правил користування приміщеннями
житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 8.10.1992р. № 572 , які визначають порядок користування приміщеннями, а також
утримання житлових будинків і прибудинкових територій незалежно від відомчої
належності і форми власності, власники
квартир багатоквартирних будинків зобов"язані: вносити на рахунок власника
будинку плату за обслугування і ремонт будинку щомісяця, не пізніше 10 числа наступного
місяця; виконувати вказані Правила. Відповідачі по справі не надали суду
доказів ненадання позивачем житлово- комунальних послуг.

Як видно з актів
на виконанні роботи КП „
Червонозаводський ЖЕК-2" житлово-комунальні
послуги мешканцям АДРЕСА_1 надавались.

Отже відповідачі по справі зобов"язані сплачувати
платежі за комунальні послуги.

Згідно ст.7
Закону України „Про житлово -
комунальні послуги" ціни на тарифи на житлово- комунальні послуги встановлюють органи місцевого
самоврядування.

З рішень виконкому Червонозаводської міської ради видно розмір тарифів на
комунальні послуги КП „
Червонозаводський ЖЕК-2".

Відповідно до
вимог ст.257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у
три роки.

Позивач не ставив вимоги про поновлення строку позовної
давності.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню частково, а саме в частині стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги за період з 16.03.2004р.по 1.01.2007р.

Заборгованість за вказаний період
становить: 461 грн. 32 коп. з
розрахунку: 102грн.32 коп. за
2004р. починаючи з  16.03.2004, 146 грн.60 коп. за
2005р.,   та 215грн.40 коп. за 2006 р.-(102,32   + 143,60 + 215,40 =   461,32 грн).

В іншій частині позовні вимоги незаконні, тому
задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.
ст. 8, 10, 11, 15, 212,
213, 215 ЦПК України ст.257 ЦК України ст.64 ЖК України „ ст. ст. 20, 24 Закону України „ Про
житлово-комунальні послуги „
, ст. ст. 17, 35 Правил
користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів
України від 8.10.1992 р. № 572 суд,

РІШИВ:

Позов задоволити частково.

Стягти солідарно
з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на користь Комунального
підприємства „ Червонозаводський ЖЕК-2 " заборгованість за житлово- комунальні послуги
за період з 16.03.2004р. по 1.01.2007р. в сумі 461 грн. 32
коп., сплачене державне мито в сумі 51
грн., витрат на інформаційно -
технічне забезпечення судового процесу в сумі 30грн.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

На рішення
може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.