Справа № 2-1146/2007 p.
29 листопада 2007 року Кіровськ
ий районний суд міста Дніпро
петровська в складі:
головуючого-судді
розглянувши у відкрито
му судовому засіданні в залі
суду в місті Дніпропетровсь
ку цивільну справу за позово
м Особа-1 до Кіровської районн
ої у м. Дніпропетровську ради
, треті особи Особа-2, Особа-3, Ос
оба-4, Особа-5, П'ята Дніпропетр
овська державна нотаріальна
контори про визнання права в
ласності на прибудову та виз
нання права власності на 5/100 ча
стин домоволодіння в порядку
набувальної давності, -
Особа-1 звернувся до Кіровс
ького районного суду м. Дніпр
опетровська з позовом до Кір
овської районної у м. Дніпроп
етровську ради в якому проси
ть суд визнати за ним право вл
асності на житлову прибудову
під літ. Б'-l до житлового будин
ку Б-1, розташованого за адрес
ою: Адреса-1 та визнати за ним п
раво власності на 5/100 частин до
моволодіння Адреса-1 в порядк
у набувальної давності.
В обґрунтування заявленог
о позову позивач посилався н
а те, що йому на підставі дого
вору дарування від 20.02.1963 року на
лежить на праві приватної вл
асності 2/50 частин домоволодін
ня Адреса-1, що складається з ж
итлових будинків літ. А-1, Б-1, В-1
, Г-1, Д-1, Е-1 та надвірних будівел
Своїм коштом та власними си
лами позивач самовільно збуд
ував житлову прибудову Б'-l до
житлового будинку Б-1 у зв'язку
з чим йому стало належати у до
моволодінні не 2/50 його частин
В теперішній час у позивача
виникла необхідність визнан
ня за ним права власності на с
амовільно збудовану прибудо
ву в житловому будинку Б-1 і ві
н звернувся до головного арх
ітектора Кіровського району
м. Дніпропетровська з прохан
ням узаконити та прийняти в е
ксплуатацію житлову прибудо
ву Б'-l, однак отримав відмову т
а рекомендацію спочатку визн
ати право власності на цю при
будову, а тому він вимушений з
вернутись до суду.
Крім того, 5/100 частин домовол
одіння Адреса-1 на підставі Св
ідоцтва про право на спадщин
у від 27 листопада 1985 року належ
ить Особа-6, який померІНФОР
А до цього, 5 червня 1996 року по
зивач купив за побутовою уго
дою (без нотаріального посві
дчення) частину домоволодінн
я, що належала Особа-6 за 13 000 000 ка
рб, у його рідного дядька Особ
а-7. Як позивачу стало відомо з
араз, в той час Особа-7 не був сп
адкоємцем за законом після с
мерті його племінника Особа-
6 та продавати частку 5/100 частин
и домоволодіння він не міг, бо
спадкоємцем померлого не бу
в. Незважаючи на це, позивач з
5 червня 1996 року відкрито корис
тується 5/100 частками домоволо
діння, що належать Особа-6, утр
имує їх у належному стані, роб
ить поточні ремонти, а тому пр
осить суд визнати за ним прав
о власності на 5/100 частки домов
олодіння у порядку набувальн
В судовому засіданні предс
тавник позивача підтримав по
зовні вимоги та просив суд за
Представник відповідача в
судове засідання не з'явився
, про причини неявки суд до ві
дома не поставив, а тому ухвал
ою суду встановлено заочний
розгляд справи.
Треті особи в судове засіда
ння не з'явились, однак подали
до суду заяви про розгляд спр
ави за їх відсутності, проти з
адоволення позову не запереч
Суд, заслухавши позивача, д
ослідивши матеріали цивільн
ої справи, вважає, що позовні
вимоги позивача обґрунтован
і та підлягають задоволенню
в повному обсязі з наступних
Судом по справі встановлен
о факт, що позивачу Особа-1 на п
ідставі договору дарування в
ід 20.02.1963 року належить на праві
приватної власності 2/50 частин
домоволодіння Адреса-1, що ск
ладається з житлових будинкі
в літ. А-1, Б-1, В-1, Г-1, Д-1, Е-1 та надві
рних будівель, що підтверджу
ється копією договору дарува
Своїм коштом та власними си
лами позивач самовільно збуд
ував житлову прибудову Б'-l до
житлового будинку Б-1.
Техніками КП ДМБТІ 15.11.2006 року
було складено технічний пас
порт на вказане домоволодінн
я, згідно якого житлова при
будова Б'-l до житлового буди
нку Б-1 являється
самовільним будівництвом
та підлягає узаконенню.
Згідно ст. . 376 ЦК України буд
івлі вважаються самочинним б
удівництвом, якщо вони збудо
вані або будуються на земель
ній ділянці, що не була відвед
ена для цієї мети, або без нал
ежного дозволу чи належно за
твердженого проекту, або з іс
тотним порушенням будівельн
их норм та правил, а відповідн
о до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимо
гу власника (користувача) зем
ельної ділянки суд може визн
ати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинн
о збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.
Як встановлено в судовому з
асіданні зведення прибудови
Б'-l до житлового будинку Б-1 в д
омоволодінні Адреса-1 не пору
шує прав інших співвласників
домоволодіння, що підтвердж
ується їх заявами, а тому позо
вні вимоги позивача в частин
і визнання за ним права власн
ості на вказану добудову під
лягають задоволенню.
Крім того, 5/100 частин домовол
одіння Адреса-1, на підставі С
відоцтва про право на спадщи
ну від 27 листопада 1985 року, нале
жить Особа-6, що підтверджуєть
ся копією свідоцтва, (а.с. 10).
ІНФОРМАЦІЯ_1 року Особа-6 п
омер, що підтверджується коп
ією свідоцтва про смерть (а.с.
5 червня 1996 року позивач купи
в за побутовою угодою (без нот
аріального посвідчення) 5/100 ча
стин домоволодіння, що належ
ала Особа-6 за 13 000 000 карб, у його р
ідного дядька Особа-7, що підт
верджується копією угоди, (а.с
Фактично позивач з 5 червня
1996 року відкрито безперервно
володіє та користується 5/100 ча
стками домоволодіння, що нал
ежать Особа-6, утримує їх у нал
ежному стані, робить поточні
ремонти, а тому, відповідно д
о ст. . 344 ЦК України він набув пр
ава власності на це майно і по
зовні вимоги позивача в част
ині визнання за ним права вла
сності на 5/100 частин домоволод
іння підлягають задоволенню
На підставі викладеного та
керуючись ст. 344, 376 ЦК України,
ст. ст. 10-12, 27, 30, 58-62, 209, 212-215, 226 ЦПК Украї
ни, суд -
Позовні вимоги Особа-1 до Кі
ровської районної у м. Дніпро
петровську ради, треті особи
Особа-2, Особа-3, Особа-4, Особа-5,
П'ята Дніпропетровська держ
авна нотаріальна контори про
визнання права власності на
прибудову та визнання права
власності на 5/100 частин домово
лодіння в порядку набувально
ї давності задовольнити.
Визнати за Особа-1 право вла
сності на житлову прибудову
під літ. Б'-l до житлового будин
ку Б-1, розташованого за адрес
Визнати за Особа-1 право вла
сності на 5/100 частин домоволод
іння Адреса-1 в порядку набува
Заочне рішення суду може бу
ти переглянуто судом, що його
ухвалив за письмовою заявою
відповідачів, яку може бути п
одано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржен
е до апеляційного суду Дніпр
опетровської області шляхом
подачі до Кіровського район
ного суду міста Дніпропетров
ська протягом десяти днів з д
ня проголошення рішення заяв
и про апеляційне оскарження,
та протягом двадцяти днів пі
сля подання заяви про апеляц
ійне оскарження - апеляційно
ї скарги.