Справа
№2-207/07
26 січня 2007 року Білозерський
районний     суд     Херсонської   області в складі
головуючого- судді: Сокирко Л.М. при секретарі: Онофрійчук Л.О.,
розглянувши у попередньому судовому
засіданні в смт. Білозерка Херсонської області справу
за позовом ОСОБА_1 до Херсонської товарної біржи «Альтер-Его» про визнання
договору купівлі-продажу частини домобудівлі недійсним, про визнання даного
договору таким, що відбувся, та про визнання права власності на частину домобудівлі,
Позивачка звернулася з вказаним позовом до суду,
мотивуючи його тим, що 26 жовтня 1996 року купила у ОСОБА_2 72/100 частини домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської
Договір купівлі-продажу між нею та ОСОБА_2. був зареєстрований Херсонською товарною біржею «Альтер
-Его»  26 жовтня   1996 року.
За придбану частину домобудівлі вона в момент
підписання договору купівлі-продажу повністю розрахувалася з
відповідачем  та поселилася в ньому.
В даний час вона хворіє та бажає будинок
подарувати своїй дочці, однак державний нотаріус
відмовляє їй в оформленні договору дарування, посилаючись на те, що правовстановлюючий документ на належну їй частину
домобудівлі є незаконним.
Після продажу частини домобудівлі ОСОБА_2. виїхав в Російську Федерацію.
Згідно довідки обласного бюро при УМВС України в Херсонській області
ОСОБА_2. в Херсонській області не зареєстрований.
Просила, постановити судове рішення, яким визнати
договір купівлі-продажу 72/100 частин домобудівлі, розташованої по
АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області,
укладений між нею та ОСОБА_2. і зареєстрований Херсонською товарною біржею «Альтер-Его» 26 жовтня 1997 року - недійсним, та визнати вказаний договір таким, що
відбувся, так як вона з відповідачем виконала всі умови договору купівлі-продажу, а також визнати за нею право власності на 72/100 частини вищевказаної домобудівлі.
В ході судового засідання позивачка позовні вимоги
підтримала, просила позов задоволити.
Представник  відповідача - Херсонської товарної біржі «Альтер-Его»
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у
справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.
цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Матеріалами справи встановлено, що
Згідно договору купівлі-продажу № НОМЕР_1 зареєстрованого Херсонською товарною біржею «Альтер-Его» 26 жовтня 1997 року позивачка придбала у ОСОБА_2. 72/100 частин домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1
Білозерського району Херсонської області.
Згідно ст. 227 ЦК України /в редакції 1963 року/ договір купівлі-продажу житлового будинку
повинен бути нотаріально посвідчений.
Херсонська товарна   біржа   «Альтер-Его»   не є нотаріальним органом, крім того,
подібні правочини складаються за місцем знаходження майна, в даному випадку
майно, тобто домомобудівля розташована в АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області, а Херсонська товарна біржа «Альтер-Его»  знаходиться в м. Херсоні.
Отже, договір купівлі-продажу, укладений між сторонами та посвідчений Херсонською товарною  біржею «Альтер-Его»  слід визнати недійсним.
Враховуючи, що умови договору між сторонами
виконані, даний договір слід визнати таким, що відбувся.
Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України, на підставі ст.ст. 224, 227 ЦК України / в редакції 1963
року/ суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Договір купівлі-продажу 72/100
частин домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та зареєстрований
Херсонською товарною біржею «Альтер-Его» 26
жовтня 1996 року за № НОМЕР_1 - визнати
Визнати договір купівлі-продажу 72/100 частин домобудівлі, розташованої по АДРЕСА_1
Білозерського району Херсонської області укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що відбувся 26 жовтня   1996
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 72/100 частини домобудівлі розташованої по АДРЕСА_1
Білозерського району Херсонської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Херсонського апеляційного суду через
Білозерський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.