РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28
грудня 2007 року                             місто
Маріуполь

Іллічівський
районний суд міста Маріуполя у складі головуючого судді Мальцевої Є.Є., при
секретарі Шевченко О.О., за участю представника позивача ОСОБА_2., розглянувши
у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно
збудовані будівлі,

встановив:

20
грудня 2007 року ОСОБА_1. звернувся до суду із позовною заявою, у якій просить
визнати за ним право власності на самочинно реконструйоване нежитлове
приміщення - Торгівельний Центр продовольчих та непродовольчих товарів літ. А-1
загальною площею 510 кв.м., що знаходиться за адресою: м. АДРЕСА_1.

У
судовому засіданні в обґрунтування позовних вимог представник позивача ОСОБА_1.
ОСОБА_2. пояснив, що на підставі договору купівлі-продажу від 24.09.2002 року,
зареєстрованого у Маріупольському БТІ 19.11.2002 року за реєстровим № 543
ОСОБА_1. придбав нежитлове приміщення № 35, позначене на генеральному плані під
літ. А-1, нежитловою площею 489,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м.
АДРЕСА_1. Вказане приміщення складалося з прим. № 1 - тамбуру площею 8 кв.м.,
прим. № 2 - торгівельний зал площею 281,2 кв.м., прим. № 3 - коридору площею
51,2 кв.м., прим. № 4 - торгівельного залу площею 16,8 кв.м., прим. № 10 -
складу площею 18,9 кв.м., прим. № 11 - складу площею 15,2 кв.м., прим. № 13 -
тамбуру площею 2,1 кв.м., прим. № 14 - кабінету площею 11,5 кв.м., прим. № 15 -
кабінету площею 15,6 кв.м., прим. № 17 - кабінету площею 7 кв.м., прим. № 18 -
кабінету площею 7,8 кв.м., прим. № 19 - кабінету площею 7,3 кв.м., прим. № 20 -
кабінету площею 15,3 кв.м., прим. № 21 - складу площею 11,6 кв.м., прим. № 22 -
умивальника площею 3,4 кв.м., прим. № 23 - туалету площею 2,4 кв.м. Загальна
площа приміщення літ. А-1 склала 487,6 кв.м.

Після
придбання приміщення літ. А-1 у позивача виникла необхідність провести його
реконструкцію у Торгівельний Центр продовольчих та непродовольчих товарів,
внаслідок чого була збільшена площа вказаного приміщення на 22,4 кв.м. і склала
510 кв.м.

12.12.2007
року позивачем був отриманий новий технічний паспорт на приміщення літ. А-1
загальною площею 510 кв.м.

Вказане
нежитлове приміщення згідно з технічним паспортом складається з прим. № 1 -
тамбуру площею 5,7 кв.м., прим. № 2 - торгівельного залу площею 399,5 кв.м.,
прим. № 3 - коридору площею 24,9 кв.м., прим. № 12 - основне площею 13,1 кв.м.,
прим. № 13 - тамбуру площею 2,1 кв.м., прим. № 14 - основне приміщення площею
11,5 кв.м., прим. № 15 - основне приміщення площею 15,6 кв.м., прим. № 17 -
основне приміщення площею 7 кв.м., прим. № 18 - основне приміщення площею 7,8
кв.м., прим. № 19 - основне приміщення площею 7,3 кв.м., прим. № 20 - основне
приміщення площею 9,7 кв.м., прим. № 22 - умивальник площею 3,4 кв.м., прим. №
23 - туалету площею 2,4 кв.м. Загальна площа приміщення складає 510 кв.м. Після
цього позивач звернувся до Маріупольського БТІ з метою реєстрації права
власності на це нежитлове приміщення, однак йому у цьому було відмовлено у
зв'язку з самочинною реконструкцією приміщення і рекомендовано звернутися до
суду.

Вказана
самочинна реконструкція не порушує права інших осіб.

Представник
відповідача у судове засідання не з'явився, до суду від нього надійшла заява з
проханням розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнав у
повному обсязі та не заперечував проти задоволення позову.

Суд,
вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 24.09.2002 року,
зареєстрованого у Маріупольському БТІ 19.11.2002 року за реєстровим № 548
ОСОБА_1. придбав нежитлове приміщення № 35, позначене на генеральному плані під
літ. А-1, нежитловою площею 489,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м.
АДРЕСА_1, що підтверджується копіями відповідного договору та реєстраційного
посвідчення.

На
зазначеній земельній ділянці в АДРЕСА_1, самочинно переобладнаний магазин,
загальна площа збільшена: 510 кв.м., що підтверджено  довідкою, виданою ДКП „Маріупольське БТІ”.

Згідно
з висновком технічного експерта в галузі будівництва  Зайцева І.А. ТОВ „ДОНБАССПЕЦМОНТАЖ” будівля
магазину літ. А-1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, його несучі та
обгороджуючі конструкції знаходяться у задовільному технічному стані (ІІ
категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися в подальшому. Технічний
стан будівельних конструкцій будівлі магазину літ. А-1, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, забезпечує їх безпечну і надійну експлуатацію.

Вивчивши
зібрані в справі докази, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають
задоволенню і за Халецьким А.С. слід визнати право власності на самочинно
реконструйоване нежитлове приміщення - Торгівельний Центр продовольчих та
непродовольчих товарів літ. А-1 загальною площею 510 кв.м., що знаходиться за
адресою: м. АДРЕСА_1, тому що судом встановлено, що права інших осіб при цьому
не порушуються.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 174, 209, 215 ЦПК України, ст. 376 ч.5  ЦК України,

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження, який проживає у м. АДРЕСА_2, право
власності на самочинно реконструйоване нежитлове приміщення - Торгівельний
Центр продовольчих та непродовольчих товарів літ. А-1 загальною площею 510
кв.м., що знаходиться за адресою: м. АДРЕСА_1.

На
рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через
Іллічівський райсуд м. Маріуполя.

Заява
про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження
у строк, передбачений для подачі такої заяви.

Суддя