Справа № 2 -
І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
грудня 2007 року                                                               Ялтинський
міський   суд Криму
у складі судді:                                                                                   БОНДАРЕНКО
при секретарі   :                                                                                 ВАВІЛОН
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Ялтинського міського
суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до виконкому Ялтинської міської Ради, Ялтинської міської Ради, за
участю третіх осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про визнання права власності,
звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на
нерухоме майно у вигляді хозблоку літер «Н» і санвузлу літер «О», розташованих
Вимоги мотивує тим, що він
є власником 15 частки квартири АДРЕСА_1.
В користуванні його квартири також знаходяться підсобні приміщення -
хозблок літер «Н» і санвузол літер «О», перебудовані ним з сараю для власних
потреб. Ці приміщення розташовані  в
межах при будинкової території будинку, відповідають вимогам будівельних норм
та правил, не спричиняють перешкод іншим особам, а також відсутні претензії з
боку власника земельної ділянки - Ялтинської міської Ради.
Представник відповідачів в
судовому засіданні проти позовних вимог не заперечував.
Треті особі заявлені
позовні вимоги також підтримали.
Суд, вислухавши сторін, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для цього
законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що
ОСОБА_1. є власником 15 частки квартири АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про
право власності на нерухоме майно від 12 липня 2007 року  (а.с. 15).
Відповідно до технічного
паспорту БТІ м. Ялта, в користуванні його квартири також знаходяться підсобні
приміщення:  сарай літер «Н»,
переобладнаний ним у хозблок  площею 22,3
кв.метра, санвузол літер «О» площею 3,7 кв.метра.
Відповідно до ч. 3 ст. 331
ЦК України, до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів,
обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення
Згідно ч. 1 ст. 331 ЦК
України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право заперечується або не визнається іншою особою.
Крім того, відповідно
до  п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу
власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, самовільно збудоване на ньому, якщо це не порушує
підсобні приміщення знаходяться в межах земельної ділянки, відведеної в
користування для будівництва та обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд, інші власники квартири - треті особі по справі
- не заперечують проти визнання за позивачем права власності на спірні будови,
а отже їх прав вони не порушують; будови відповідають вимогам будівельних норм
та правил, про що свідчать позитивні узгодження Ялтинського міського управління
МЧС України в АРК і державного санітарного лікаря м. Ялта (а.с. 23, 24).
Представник власника земельної ділянки - Ялтинської міської Ради - також не
заперечує проти визнання за позивачем права власності на ці приміщення, а тому
суд вважає, що є всі законні підстави для прийняття визнання представником
відповідача позову і задоволення заявлених позовних вимог в повному обсязі.
підставі викладеного, керуючись ст.. ст.. 331, 376, 392 ЦК України, ст.ст. 10,
60,  130, 174, 212, 213, 215, 217,
218  ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1право власності на хозблок літер «Н» площею 22,3 кв.метра
і санвузол літер «О» площею 3,7 кв.метра, розташовані за адресою:АДРЕСА_1
рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд  Автономної Республіки Крим в порядку та
строки, передбачені ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

Суддя :