Справа №2-482/2007
Рішення іменем України

11 травня
2007 року

Новоукраїнський районний суд
Кіровоградської області у складі:

Головуючого.......................................... А.В. Загреби

при секретарі........................................ І.В. Лозовій

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до виконавчого комітету Новоукраїнської міської ради Кіровоградської
області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про
визнання права власності на самочинне будівництво.
Вказала, що на підставі договору купівлі-продажу від 10.03.2000 року,
їй належить житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1.
За час проживання у будинку на
належній їй ділянці побудувала гараж площею 24,3 м.2. Вказана будівля збудована без істотного
відхилення від проекту, не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, що підтверджується
актом обстеження від 06 лютого
2007 року.
Просить суд встановити право власності на самочинно збудований гараж.

Позивачка у судове засідання не з'явилася та надала заяву
у якій просить суд справу за її позовом розглянути без її участі, вказавши, що
позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі. Вказав, що зі сторони позивачки
були погоджені питання із сусідами та
представниками пожежної служби, а тому з боку відповідача не має заперечень щодо
визнання права власності на самовільне будівництво.

Заслухавши думку представника відповідача та дослідивши
матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 проживає
у АДРЕСА_1. На
підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 10 березня 2000 року має 7/15 частин житлового будинку з прилеглими до нього надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1
(а.с. 6). На належній позивачці земельній
ділянці без належного дозволу та
затвердженого проекту, самочинно побудувала гараж, площею -
24,3 м2 з порушенням протипожежної норми ДБН 360-92 додаток 3.1 табл. 1., що підвереджується планом присадибної
ділянки (а.с-. 7), актом
від 06 лютого
2007 року
(а.с. 12). Відповідно до примітки
до акту від 06
лютого 2007 року (а.с. 12), начальником СНПД Новоукраїнського РВ ГУМНС
погоджені протипожежні норми

на самочинне будівництво. Як
свідчать письмові розписки (а.с. 10,11) сусіди позивачки не заперечують проти
самочинно збудованого гаражу.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.
Право приватної власності набувається
в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до ч.1 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, закриті водойми,
здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво
на своїй ділянці іншим особам.

Відповідно до ч. З ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою,
яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Враховуючи викладене та те, що самовільне будівництво
позивачка здійснила на власній земельній ділянці, вимог про знесення самовільно
збудованого гаражу власники
сусідніх земельних ділянок не ставлять, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити та визнати право власності за
позивачкою на самовільно збудований гараж.

Керуючись ст. ст. 209,
213, 215 ЦПК України, -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно
побудований гараж, площею - 24,3 м2, який розташований на присадибній ділянці житлового будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку
до апеляційного суду

Кіровоградської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-денний строк

з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього

протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею копій до
апеляційної інстанції або в

порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.