Барський районний суд Вінницької області
Справа №2-687/06
РІШЕННЯ

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 серпня 2006 року Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Хитрука В.М.

при секретарі Чепельській Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Гармаківської сільської ради Барського району про набуття права власності на заставлене майно , -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач вказав, що 28 листопада 1997 року він усно уклав з ОСОБА_2 договір позики, відповідно до якого вона позичила в нього гроші в сумі 1550 гривень строком до 31.12.1997 р. На підтвердження укладення договору позики та його умов позичальник написала письмову розписку. Для забезпечення виконання правочину ОСОБА_2 заставила позивачу свій будинок № 17 в провулку Жовтневому в с. Гармаки Барського району. Однак, ОСОБА_2 позичені гроші не повернула. Її місце перебування протягом 9 років невідоме. Згідно рішення Барського районного суду від 13.07.2006 р. ОСОБА_2 визнана безвісно відсутньою. Територіальна громада села в особі Гармаківської сільської ради не зверталася до суду про визнання будинку безхазяйним. ОСОБА_1 протягом 8 років проживає в заставленому будинку та користується земельною ділянкою. А тому, він змушений звертатися до суду та просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на будинок № 17 в провулку Жовтневому в с. Гармаки Барського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3, який діє за дорученням, посвідченим секретарем виконкому Гармаківської сільської ради 09.06.2006 р. /а.с.11/ позовні вимоги підтримав повністю, надав суду відповідні пояснення і обґрунтування, посилаючись на діючі законодавчі акти України та наполягає на їх задоволенні.

Представник відповідача по справі ОСОБА_4, яка діє за дорученням від 15.08.206 року/а.с.12/ позов визнала повністю та не заперечує проти його задоволення.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснила, що ОСОБА_2 дійсно в її присутності позичила в позивачу гроші в сумі 1550 грн., про що написала письмову розписку яку посвідчили в Гармаківські сільській раді. В розписці вона зазначила, що для забезпечення виконання правочину ОСОБА_2 заставляє позивачу свій будинок № 17 в провулку Жовтневому в с. Гармаки Барського району. Протягом 9 років її місце перебування не відоме.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з слідуючого. Так, позивач ОСОБА_1 28 листопада 1997 року уклав з ОСОБА_2 договір позики, відповідно до якого вона позичила в нього гроші в сумі 1550 гривень строком до 31.12.1997 р. Відповідно до ст. 1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти, а позичальник зобовязується повернути позикодавцеві таку ж суму грошей. Договір позики є укладеним з моменту передачі грошей. На підтвердження укладення договору позики та його умов позичальник написала письмову розписку, як вимагає ст. 1047 ЦК України. Розписка від 28.11.1997 року посвідчена секретарем виконкому Гармаківської сільської ради./а.с.7/. Для забезпечення виконання правочину ОСОБА_2 заставила позивачу свій будинок № 17 в провулку Жовтневому в с. Гармаки Барського району, про що зазначила у вказаній вище розписці. Право приватної власності ОСОБА_2 на зазначений будинок підтверджується свідоцтвом про право приватної власності від 24.04.1990 року/а.с.9/. Однак, ОСОБА_2 позичені гроші не повернула. Її місце перебування протягом 9 років невідоме. Оскільки згідно рішення Барського районного суду від 13.07.2006 р. ОСОБА_2 визнана безвісно відсутньою, то претендувати на її будинок, відповідно до вимог ст. 335 ЦК України, може орган місцевого самоврядування в особі Гармаківської сільської ради, як на безхазяйне майно. Однак, сільська рада з позовом про визнання будинку безхазяйним та передачу його в комунальну власність, до суду не зверталася. ОСОБА_1 протягом 8 років проживає в заставленому будинку та користується земельною ділянкою, що підтверджується здобутими в судовому засіданні показами представника Гармаківської сільської ради ОСОБА_4Відповідно до ст. 589 ЦК України та ст. 20 Закону України „Про заставу від 02 жовтня 1992 року N 2654-XII у разі невиконання зобов'язання забезпеченого заставою, заставодержатель набуває права звернення стягнення на предмет застави. Згідно ст. 19 Закону України „Про заставу за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави. Судом встановлено, що волевиявлення учасників правочину було вільним і відповідало їх внутрішній волі. Правочин був спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним, як вимагає ст. 203 п. 3 ЦК України. Відповідно до ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Статтею 12 Закону України „Про власність від 07.02.1991 року встановлено, що громадянин набуває права приватної власності на майно (жилі будинки, тощо) внаслідок укладення угод, не заборонених законом.

Позивачем виконано всі, передбачені законом, умови договору. Відповідач проти задоволення позову не заперечує.

За таких обставин суд, керуючись ст.ст. 5, 10, 60, 212, 213 ЦПК України, на підставі ст.ст. 589, 590, 1046,1047 ЦК України, Закону України „Про власність від 07.02.1991 року та ст.ст. 19, 20 Закону України „Про заставу від 02 жовтня 1992 року N 2654-XII, -

В И Р I Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на домогосподарство, яке складається з житлового будинку /літера „А/, хліва /літера „Б/, хліва /літера„В/, підвалу /літера „В1/, літньої кухні /літера „Д/, паркану /літера „1/, воріт /літера „2/, воріт з хвірткою /літера „3/ та розташоване в провулку Жовтневому, 17 в с. Гармаки Барського району Вінницької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: