Справа № 2-2201/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М      У
К Р А Ї Н И

19
листопада 2006 року
Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого
- судді Помазан В.А.,

при секретарі - Фальковій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні
у залі суду в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Лозівського філіалу Харківської товарної біржі про визнання договору
купівлі-продажу квартири дійсним,-

В С Т
А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою до відповідача про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним, в
якій зазначає, що він 07 червня 2001 року купив у ОСОБА_2, яка діяла від себе
та від імені неповнолітньогоОСОБА_3, квартиру, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Договір
купівлі-продажу № 168 від 07 червня 2001 року був посвідчений Лозівською
товарною біржею на підставі Біржового контракту № 168 від 07 червня 2001 року
та договору поруки від імені продавців та брокера ОСОБА_4. на здійснення
біржевої угоди.

Фактично
договір купівлі-продажу сторонами виконаний повністю. Він сплатив вартість
квартири, зареєстрував договір в Лозівському БТІ, отримав реєстраційне посвідчення.

На даний
час він хоче розпорядитися своєю власністю, тобто продати квартиру, яка
належить йому на праві власності, але нотаріальна контора відмовляється
оформити договір купівлі-продажу, так як договір був посвідчений ЛФ ХТБ.

Оскільки
фактично договір сторонами виконано, він вважає, що він має підстави звертатися
до суду з цим позовом.

Позивач
у судовому засіданні позов підтримав, просив визнати договір купівлі-продажу
дійсним.

Представник
відповідача у судове засідання з'явився, позов визнав, не заперечував проти
визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним.

Вислухавши
пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає позов таким, що
підлягає задоволенню, так як у судовому засіданні встановлено, що 07 червня
2001 року позивач ОСОБА_1. купив у ОСОБА_2, яка діяла від себе та від імені
неповнолітньогоОСОБА_3, квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, про що
свідчить договір купівлі-продажу № 168 від 07.06.2001 року, посвідчений
Лозівським філіалом Харківської товарної біржі (а.с. 9).

Фактично
договір купівлі-продажу сторонами виконаний повністю. Позивач сплатив вартість
квартири у розмірі 2000 грн., зареєстрував договір в Лозівському БТІ, отримав
реєстраційне посвідчення та технічний паспорт на квартиру (а.с. 9-13).

На даний
час позивач ОСОБА_1. бажає розпорядитися своєю власністю, тобто продати
квартиру, яка належить йому на праві власності, але нотаріальна контора
відмовляється оформити договір купівлі-продажу, так як договір був посвідчений
ЛФ ХТБ.

За таких
умов, суд вважає за необхідне визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири,
що належить ОСОБА_1. на праві власності.

Беручи
до уваги вищевикладене, керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 11, 203, 215, 655-657 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Лозівського філіалу
Харківської товарної біржі про визнання договору купівлі-продажу квартири
дійсним - задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу № 168 від 07 червня 2001 року, укладений між
ОСОБА_2, яка діяла від себе та від імені неповнолітньогоОСОБА_3 та ОСОБА_1, про
продаж квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, який був посвідчений
Лозівською філією Харківської товарної біржі.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Лозівський міськрайонний суд Харкiвської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: