Справа  №  2-570/2007  p.
Татарбунарський районний
суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

22
червня 2006 року Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого
- судді                                                                             Сивоконь
Т.І.

при
секретарі                                                                                Коваленко І.М.

адвоката (ів)

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Татарбунари справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5,
ОСОБА_6,  ОСОБА_7,  ОСОБА_8,
ОСОБА_9 про визнання угоди купівлі-продажу такою,  що відбулася та визнання права власності на
службові приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом,  у якому
просить визнати угоду купівлі-продажу такою,
що відбулася,  та визнати право
власності на службові приміщення колишньої тракторної бригади КСГІ
"ім.  Суворова",  посилаючись
на слідуючі обставини.

28
лютого 2004 року рішенням загальних зборів співвласників майнового паю
колишнього КСП "ім.  Суворова"
було виділено у спільну власність позивачу та всім відповідачам по справі
будинок механізаторів,  а також підсобні
приміщення та майно,  що знаходиться на
території тракторної бригади №2 колишнього КСП "ім.  Суворова",  а саме: будівля столової,
підвал,  гараж,  навіс,
зварювальне приміщення,  сарай,
заправка, ємкості, огорожа,
бесідка,  трансформатор,  загальною вартістю 22 000 грн.

03            квітня 2004 року
відповідачі передали позивачу

повноваження по володінню,
користуванню та розпорядженню

майном,  яке було передано їм зборами
пайщиків.

04         березня 2006 року
відповідачі по справжній справі

продали позивачеві вищезгадане майно,
за придбане майно,

згідно умов договору,  позивач
розрахувався з продавцями,  що

підтверджується розписками,  виданими
кожним відповідачем,  а

продавці в свою чергу по акту приймання-передачі передали

позивачеві будинок механізаторів,  а
також підсобні приміщення

та майно,  що знаходиться на
території тракторної-бригади №2

колишнього КСП "ім.  Суворова" ,  тобто зобов'язання сторін по

правочину виконані повністю: гроші сплачені,   майно передане у

власність,  тобто правочин  купівлі-продажу може бути визнаний
таким,  що відбувся.

Однак,  відповідачі відмовляються від нотаріального
оформлення даного правочину,  посилаючись
на брак часу та коштів.

Представник
позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги.

Представник  відповідачів
позовні вимоги  визнав повністю.
Вислухавши  пояснення  та
доводи  позивача,    дослідивши матеріали справи,   суд вважає,
що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На
підставі актів приймання-передачі /а.с. 26, 27, 29, ЗО, 31/ та витягів з
протоколу засідання загальних зборів власників майнового паю колишнього КСП ім.
Суворова /а.с. 22-25, 28, 32,  33/ групі
пайщиків,  до якої входять відповідачі по
справі,  передані: будинок
механізаторів,  будівля столової,  підвал,
гараж,  навіс,  зварювальне приміщення,  сарай,
заправка,  ємкості,  огорожа,
бесідка,  трансформатор,  загальною вартістю 22 000 грн.,  згідно структури пайового майна.

Копіями свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату)/а.с. 13-21/
підтверджується,  що відповідачі та
позивач по справі є співвласниками майнових паїв колишнього КСП "ім.  Суворова".

З
розписок,  виданими кожним відповідачем
по справі /а.с. 3 9~ 4 6/,
вбачається,  що вони отримали від
позивача гроші за вищевказане майно в повному розмірі,  а ті,
в свою чергу,  по актам
приймання-передачі передали позивачеві у власність підсобні приміщення та
майно,  що знаходиться на території
тракторної бригади №2 колишнього КСП "ім.
Суворова".

З накладних за
№1-2 від 11.04.2005р./а.с.
37-38/ вбачається,  що ОСОБА_1,   як
уповноваженому  згідно договору
про спільне володіння, користування і розпорядження майном,  що знаходиться у спільній частковій власності
/а.с. 35-3 6/,  було передано в рахунок
майнового паю підсобні приміщення та майно,
що знаходиться на території тракторної бригади №2 колишнього  КСП
"ім.   Суворова",   а
саме:  будівля  столової,
підвал,  гараж,  навіс,
зварювальне приміщення,
сарай,  заправка,  ємкості,
огорожа,  бесідка,  трансформатор,  загальною вартістю 22 000 грн.

З  Витягу
з  Єдиного  реєстру
заборон  відчуження  об'єктів нерухомого майна  за №12286431
від  26.04.2007  року(а.с. 56) вбачається,   що
в  даному  Реєстрі
відсутні  відомості   про заборону відчуження чи  арешту вищевказаного майна.

Згідно  ст. 655 ЦК
України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або
зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні
(покупцеві),  а покупець приймає або
зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певцу грошову суму.

В судовому засіданні встановлено що між сторонами був укладений договір
купівлі - продажу підсобних приміщень та майна,
що знаходяться на території тракторної бригади №2 колишнього  КСП
"ім.   Суворова",   угода  відбулась,
оскільки

відповідачі продали,   а позивач
купив у них вказане майно,
виплативши  їм  її
вартість,   що  підтверджується  наданими відповідачами розписками.

Згідно
ч, 2  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо істотних умов
договору,  що підтверджується письмовими
доказами,  і відбулося повне або часткове
виконання договору,  але .одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним,
тому суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та такими,  що підлягають задоволенню.

Відповідно
до вищевикладених обставин,  суд
вважає,  що угоду купівлі-продажу
необхідно визнати дійсною і за позивачем повинно бути визнано право власності
на вказане позивачем майно.

Керуючись  ст.
ст.  58-60,  213,
215 ЦПК України,   ст. 220,

655,  657 ЦК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
угоду купівлі-продажу від 04.03.2006 року будинку механізаторів,  підвалу,
гаражу,  їдальні ,  навісу,
будівлі,  будівлі,  сараю,
будівлі заправки,  навісу,  басейну для збору води ,  бесідки розташованих вАДРЕСА_1 на території
тракторної бригади №2 колишнього КСП "ім.
Суворова",  укладеною між ОСОБА_1 і власниками майнових паїв,  одержаних в спільну часткову власність з
майна колишнього КСП ім.  Суворова

-    дійсною.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на будинок механізаторів вартістю - 42 126
грн.,  підвал вартістю

-    3975 грн.,  гараж вартістю -21707 грн.,  їдальню вартістю -

34 785 грн.,  навіс вартістю - 1246
грн.,  будівлю вартістю -636

грн.,  будівлю вартістю -795
грн.,  сарай вартістю - 2449 грн.,

будівлю заправки вартістю- 1590 грн., навіс вартістю- 8982

грн.,  басейн для збору води вартістю
- 207 грн.,  бесідки

вартістю
-2401 грн.,  розташованих в АДРЕСА_1 на
території

тракторної бригади №2 колишнього КСП "ім.  Суворова",  загальною

вартістю 120 899 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського
апеляційного суду через Татарбунарський районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.