РІШЕННЯ

Ім`ям України

Справа № 2-325/06

16.03.06

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

В складі головуючого судді Сєчко В.Л.

при секретарі Паращенко Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Козятині

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд з позовною заявою, в якій просить визнати договір купівлі -продажу, від 6 лютого 2003 року, нерухомого майна, а житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1 укладеного між нею та відповідачами по справі, дійсним, та визнати право власності на вказану вище будівлю. Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що 6.02.2003 року між нею i відповідачами по справі які являлись власниками майна на підставі свідоцтва про право власності, була досягнута домовленість про укладення договору купівлі продажу нерухомого майна, а житлового будинку, розташованого АДРЕСА_1 . За умовами укладеної угоди нею 6.02.2003 року відповідачам по справі були сплачені 400 доларів США.

Незважаючи на виконання всіх умов укладеної угоди, відповідачі не хочуть підписувати договір купівлі продажупридбаногобудинку.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та підтвердила обставини викладені в позовній заяві.

Відповідачі, будучи належним чином повідомленим про час слухання справи в судове засідання не з`явилися суду надали заяви в яких повідомили, що позовні вимоги визнають, просять розглядати справу без ix участі.

Заслухавши пояснення, дослідивши докази, суд вважає, що позов слід задовільними повністю.

Визнання позову відповідачами не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб так як, між ОСОБА_4 , та ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1 . Сторони виконали всі умови укладеного договору.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися, щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає aбo зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) i сплатити за нього певну грошову суму. Згідно

ст. 620 ЦК України у разі невиконання боржником обов`язку передати кредиторові у власність aбo у користування річ, визначену індивідуальними ознаками, кредитор має право витребувати цю річ у боржника та вимагати її передання відповідно до умов зобов`язання. Відповідно до ст. 12 ЗУ Про власність громадянин набуває право власності в результаті укладення угод не заборонених законом, а тому у суду є всі підстави визнати договір купівлі продажу дійсним i задовольнити позов у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 220, 620, 655 ЦК України, ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 6 лютого 2003 року житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_5 , ОСОБА_3 з другої сторони.

Визнати за ОСОБА_6 1956 poкy народження право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя

Дата документу 16.03.06