Октябрський районний суд м.Полтави
справа № 2-2170/06
РІШЕННЯ

Іменем України

09 листопада 2006 р. Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді : Г.В. Андрієнко,

при секретарі:В.В. Калько

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину подружнього майна, визнання права власності на самочинне збудоване майно, його розподіл та розподіл земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 30.03.2006 р. звернувся до суду із вишевказаним позовом. В заяві вказав, що 7.05.1982р. він зареєстрував шлюб з відповідачкою по справі ОСОБА_2 19.09.2005 р. він отримав свідоцтво про розірвання шлюбу. Під час подружнього життя вони придбали домоволодіння по АДРЕСА_1 . На земельній ділянці без відповідного дозволу був побудований ще один будинок літ В-2 . Після розлучення відповідачка мешкає у будинку, що позначений літ. А-1 , а він у будинку позначеному літ.В-2.

Прохав розділити земельну ділянку і домоволодіння відповідно до фактичного користування , визнавши за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину домоволодіння , що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивач уточнив свої позовні вимоги, прохав визнати за ним право власності на самочинно збудований будинок літ. В-2 , а за відповідачкою право власності на житловий будинок літ А-1 та визнати право власності за відповідачкою на самовільно збудовані сіні літ а , земельну ділянку розподілити згідно запропонованого експертом варіанту.

Відповідачка позов визнала та пояснила, що погоджується на запропонований позивачем варіант розподілу, але щоб позивач не забував про інтереси повнолітнього сина.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 зарестрували шлюб 07.05.1983 р.

19.09.2005 р. шлюб між сторонами був розірваний. 25.06.1983 р. в період шлюбу сторонами був придбаний житловий будинок з надвірними будовами за адресою АДРЕСА_1 .

Під час шлюбу на території даного домоволодіння був побудований ще один житловий будинок літ. В-2 . Даний житловий будинок побудований самочинно, без відповідних дозволів. Рівень готовності незакінченого будівництва складає 88,54 %.Згідно висновку судової будівельно- технічної експертизи від 07.06.2006 р. житловий будинок літ. В-2 побудований на межі з домоволодінням по АДРЕСА_1 і є порушенням БДН 360-92 ** в частині розміщення будівель на межі земельних ділянок. В даному випадку необхідне погодження суміжного землекористувача земельної ділянки.

Сусідка ОСОБА_4 , яка проживає за адресою АДРЕСА_1 не заперечує проти будівництва будинку літ В-2 .

Вартість будинку літ А-1 складає 60355 грн., загальна вартість споруд, що знаходяться в користуванні ОСОБА_2 складає 67097 грн.

Загальна вартість будівель та споруд , що знаходяться в користуванні ОСОБА_1 складає 101062 грн.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинне збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки будинок літ В-2 фактично збудований , не завершені лише внутрішні роботи , то суд вважає можливим визнати право власності на нього. Сторони домовилися про розділ земельної ділянки та житлових будинків відповідно до їх фактичного користування.

Відповідно до ст. 71 СК України , майно, що є об*єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі.

На підставі вишевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України , ст. 71 СК України , 376 ч.5 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину подружнього майна, визнання права власності на самочинне збудоване майно, його розподіл та розподіл земельної ділянки задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ. А-1 загальною площею 55,3 кв.м., вартістю 60355 грн. в т.ч. приміщеннями : коридор : 1-1 площею 5,1 кв.м., ванною 1-2 площею 3,8 кв.м., опалювальна 1-3 площею 3,0 кв.м., передпокій 1-4 площею 8,6 кв.м., житлова кімната 1-5 площею 20,5 кв.м., житлова кімнатаї-б площею 6,3 кв.м., кухня 1-7 площею 8,0 кв.м., погріб літ а сарай літ. Б , водогін № 2 , 1/2 частину огорожі № 1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок літ. В-2 загальною площею 51,40 кв.м. вартістю 100815 грн. в т.ч. приміщеннями : сіни площею 2,90 кв.м., передпокій площею 4,80 кв.м., передпокійі-і площею 13,60 кв.м., кухню 1-2 площею 13,1 кв.м., санзузол 1-3 площею 3,3 кв.м., житлову кімнату 1-4 площею 13,7 кв.м., 1/2 частину огорожі № 1.

Виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 245 кв.м., що на плані до висновку судової будівельно- технічної експертизи від 07.06.2006 р. зафарбовано в синій колір.

Виділити ОСОБА_1 в користування земельну ділянку площею 215 кв.м., що на плані до висновку судової будівельно- технічної експертизи зафарбовано в червоний колір.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави на протязі 10 діб шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження та на протязі 20 діб після подачі такої заяви шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя: Г.В.Андрієнко