ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 2-3718/06
провадження № б/н
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2006 року Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючийсуддя Сухомлінов С.М.
секретарХоменко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , КП "Фінансова компанія "Житло - інвест" про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності на садовий будинок з будівлями, розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1 . Посилалася на те, що 10.09.2002р. у ОСОБА_2 за договором купівлі - продажу нею було придбано земельну ділянку АДРЕСА_1 з садовим будинком та господарськими будовами. На підставі даного договору їй було видано державний акт про право власності на землю, але Київське бюро технічної інвентаризації відмовило їй у реєстрації права власності на садовий будинок з господарськими будовами в зв`язку з відсутністю у попереднього власника свідоцтва про право власності на вказаний садовий будинок.

В судове засідання позивачка не з`явилася, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги і просила розглядати справу у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився і заперечень на позов не надав.

Відповідач КП "Житло - інвест" в судове засідання не з`явився, надав свої письмові заперечення.

Проаналізувавши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається з договору купівлі - продажу від 10.09.2002р. ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 земельну ділянку № НОМЕР_1 у садовому товаристві "Інвалідів ВВВ" площею 0,0557 ГА, розташовану на АДРЕСА_1 для ведення садівництва. Земельну ділянку було придбано з вже зведеним на ній садовим будинком з господарськими будовами, що підтверджується довідкою садового товариства "Інвалідів ВВВ".

На вказану земельну ділянку ОСОБА_1 12.11.2002р. було видано Державний акт про право приватної власності на землю, а 12.08.2005р. Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна було виготовлено технічний паспорт на вказаний садовий (дачний) будинок.

Разом з тим ОСОБА_1 в реєстрації права власності на придбаний з земельною ділянкою садовий будинок та господарчі будови було відмовлено в зв`язку з відсутністю первинних документів на вказаний будинок.

Відповідно п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно на ній збудоване, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд приходить до висновку, що придбавши земельну ділянку у власність, ОСОБА_1 фактично отримала у власність садовий (дачний) будинок та господарські будови, які знаходяться на ній і визнання за нею права власності на вказані будівлі не порушить законні права та інтереси третіх осіб, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст. 376 ЦК України та керуючись ст.ст.224-229 ЦПК, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлі, розташовані на земельній ділянці № НОМЕР_1 площею 0,0557 ГА по АДРЕСА_1 в садовому товаристві "Інвалідів ВВВ", а саме на будівлі: садовий(дачний) будинок, вартістю 9586,00грн., підвал, вартістю 11634грн., прибудову вартістю 4228грн., веранду відкриту, вартістю 1118грн., мансарду, вартістю 5227, крильце вартістю 446грн., вбиральню вартістю 252грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва.

СУДДЯСухомлінов С.М.