Житомирський районний суд Житомирської області
Справа № 2п - 1144 / 06
РІШЕННЯ

іменем України

30 червня 2006 року, Житомирський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Мокрецького В.І.,

секретаря - Мосійчук О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу за позовом ОСОБА_1 до Новогуйвинської сільради, Житомирського району, Житомирської області (далі - сільрада), до Комунального підприємства „Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) про визнання права власності на самочинне забудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на самочинне забудоване нерухоме майно, а саме господарську будівлю, тобто нежитлове приміщення площею 299,3 кв.м, яке розташоване на земельній ділянці площею 0.09 га в АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача підтримав вказаний позов та пояснив, що сільрадою позивачеві, була надана в оренду зазначена земельна ділянка на якій була розташована занедбана безхазяйна будівля, та яку в подальшому позивач за власні кошти відремонтував і відновив. В зв`язку з тим, що відповідної технічної документації на цю нежитлову споруду та правовстановлюючих документів у позивача немає, він просить визнати за ним право власності на вказану будівлю.

Представник сільради до суду не з`явився, але зазначена сільрада повідомила суд, що позов визнає просить справу розглянути у відсутності їх представника.

Представник БТІ позов визнав повністю, не заперечує щодо визнання права власності на вказані будівлі за позивачем.

Заслухавши пояснення учасників судового засідання, вивчивши матеріали справи, судом було встановлено, що позивачеві на підставі договору оренди землі від 18.04.2006 року була передана земельна ділянка площею 0.09 га строком на 5 років, на якій була розташована занедбана безхазяйна будівля, та яку позивач за власні кошти відремонтував і замовив в БТІ відповідну технічну документацію. Внаслідок цього та на підставі договору оренди землі, рішенням виконкому сільради від 19.05.2006 року позивачеві була надана згода на викуп орендованої земельної ділянки, а 05.05.2006 року виконкомом сільради, зазначеній господарській будівлі була присвоєна адреса АДРЕСА_1 .

Таким чином, вказане нежитлове приміщення є самочинно збудованим, оскільки у сторін відсутні будь-які документи, що підтверджують легітимність будівництва цієї споруди та належність її на праві власності позивачеві.

Вказані факти підтверджують наданими позивачем доказами, зокрема, договором оренди землі від 18.04.2006 року, зазначеними рішеннями виконкому сільради від 05.05.2006 року та 19.05.2006 року та зведеним оціночним актом на цю самочинну будівлю від 25.05.2006 року.

Отже, судом встановлено, що між сторонами діють цивільні правовідносини.

Таким чином, наявність того факту, що позивачу, належить вказана вище самочинна будівля, яка розташована на земельній ділянці, якою останній правомірно користується, є підставою для повного задоволення позову.

Керуючись ст. 376 ЦК України та ст. ст. 130, 174, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на самочинну будівлю, а саме нежитлове приміщення площею 299,3 кв.м, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,09 га в АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 .

На рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення, до Житомирського районного суду може бути подана заява про апеляційне оскарження цього рішення, а протягом 20 днів після подання вказаної заяви може бути подана апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду через Житомирський районний суд.

Суддя: