Справа 2-282 / 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

27 серпня 2006 року                                                                         смт.  Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючого     -                                судді Щербина
А.С.

при секретарі    -                                           Бесараб
Н.І..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с. м. т
.Краснопілля справу за позовом ОСОБА_1 до Комітету співвласників майна
колишнього КСП "Успенське" Краснопільського р-ну Сумської обл. в особі голови комітету співвласників майна КСП
"Успенське" Краснопільського р-ну Сумської обл. ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд постановити рішення,
яким визнати за ним право власності на нежитлові приміщення,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - склад
/літер Б за планом/,  1992 року
спорудження,  площею за внутрішнім
обміром 874, 7 кв.м. ,  та склад /літер
В/,  1970 року спорудження,  площею за внутрішнім обміром 172, 7 кв.м.  Свої вимоги мотивує тими обставинами,  на які посилається в самій позовній заяві.

Позивач в судове засідання
з'явився і позовні вимоги підтримав повністю.

Представник відповідача в
судове засідання з'явився,  з позовом
погодився.

В судовому засіданні встановлено,  що в 1999 році при реформуванні
сільгосппідприємств було реформоване і розпайовано майно КСП
"Успенське" Краснопільського району,
при чому власникам майна видано майнові сертифікати на право власності в
майні КСП "Успенське" відповідно до стажу роботи на підприємстві.
Майнові сертифікати отримали більше 65 осіб - колишніх членів
КСП."Успенське".

30.01.1999           року після визначення долі майна КСП
"Успенське" кожному члену

КСП- співвласники майнових
паїв уклали договір оренди на розпайоване майно з ТОВ АФ

"Горлиця" (а.с.
2-6) з передачею майна згідно акту.

10.10.2000         року було уточнено зборами
співвласників майнових паїв договір оренди

від 30.01.1999 року (а.с.
7-8). Починаючи з 2000 року,  позивач по
справі почав скупляти

майнові паї колишніх членів
КСП "Успенське",  які проживали
в АДРЕСА_2,  а в наступні роки - і в
жителів смт. Краснопілля. Протягом 2000-

2006 років позивачем було
скуплено майнові паї,  що становлять 54%
від загальної кількості

розпайованого майна,  підтвердженням чого слугує копіями договорів
продажу майнового

паю (а.с. 40-73).

04 жовтня 2006 року зборами співвласників майна
колишнього КСП "Успенське" Краснопільського району (протокол №2)
достроково розірвано договір оренди майна з ТОВ Агрофірмою "Горлиця"
та закріплено майно в натурі за співвласниками (а.с.  16-20). Згідно протоколу №3 зборів
співвласників майна колишнього КСП "Успенське" від 17 листопада 2006
року,  за заявою позивача,  позивача виведено зі складу співвласників
майна та виділено закріплений за ним рішенням зборів співвласників від
04.10.2006 року майновий пай у натурі,  а
саме - курчатник вартістю 14648 грн.,
яйцесклад вартістю 12892 грн.,
гараж вартістю 8106 грн.,
приміщення контори вартістю 40297 грн.,
прохідну вартістю 260 грн.,
електростанцію вартістю 1156 грн.,
ангар вартістю 32785 грн.,
заправку вартістю 304 грн.,
водонапірну башту вартістю 145 грн.,
скважину
вартістю 1085 грн.,
установку заправочної станції вартістю 3821 грн.,  газову установку вартістю 16498 грн.,  напівпричіп ПТС 6 вартістю 1965 грн.,  напівпричіп ІПТС-2, 5 вартістю ПОЗ грн.,  гусятник вартістю 15000 грн.,  а всього майна на суму 228794 грн. (а.с.
21-27) На виконання даного рішення зборів 04.10.2006 року позивачу було
передано виділене майно в натурі,  про що
складено акт приймання-передачі майна (а.с. 28).

На частину нерухомого майна,  виділеного йому в натурі,  а саме: колишнє приміщення контори,  розташоване за адресою АДРЕСА_1,  позивач отримав на своє ім'я свідоцтво про
право власності,  але на склад-ангар
площею 874, 7 кв.м. ,  побудований в 1992
році,  та на яйцесклад площею 172, 7
кв.м. ,  побудований у 1970 році,  оформити право власності позивач не зміг,  так як Сумське БТІ відмовило йому в
цьому,  що й стало причиною звернення до
суду.

Аналізуючи докази по справі,  суд приходить до висновку,  що позов позивача підлягає задоволенню,  так як у судовому засіданні підтверджено правомірність
надбання позивачем майна колишнього КСП "Успенське" Краснопільського
району Сумської області на підставі договорів купівлі-продажу з наступних
підстав:

Відповідно до  ст.
319 ЦК
України,  власник
володіє,  користується,  розпоряджається своїм майном на власний
розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,  які не суперечать закону. Діяльність власника
може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до
користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку,  встановлених законом.

Як видно з вказаних вище матеріалів справи,
позивач на законних підставах придбав у власників майнових паїв (маючих
майновий сертифікат) згідно договору) куплі продажу вказаних вище.

Згідно  ст. 325 ЦК України,  фізичні
та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна,  за винятком окремих видів майна,  які відповідно до закону не можуть їм
належати. Склад,  кількість та вартість
майна,  яке може бути у власності
фізичних та юридичних осіб,  не є
обмеженими.

Відповідно до  ст.
328 ЦК
України,  право
власності набувається на підставах,  що
не заборонені законом,  зокрема із
правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно  ст. 334 ЦК України,  право
власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна,  якщо інше не встановлено договором або
законом.  До передання майна
прирівнюється вручення коносамента або іншого товарно-розпорядчого документа на
майно.,  в даному випадку майнового
сертифіката.

Відповідно до  ст.
392 ЦК
України,  власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою,  а також у разі втрати ним
документа,  який засвідчує його право
власності.

Представник комітету співвласників КСП "
Успенське",  як відповідач по
справі,  суду підтвердив,  що дійсно позивач на законних підставах
придбав майнові сертифікати,  що належали
колишнім членам КСП "Успенське"Краснопільського р-ну Сумської обл.,  таким чином
придбавши права на витребування вартості даного майна або виділення його частки
зі спільного майна співвласників в натурі. Відповідне рішення про виділення
майна позивачу приймалося на зборах співвласників майнових паїв і заява
позивача,  яка була предметом розгляду
зборів,  була задоволена.

Тому керуючись
ст.  ст.  10,
60,  212,  215 ЦПК України,   ст. 4 Закону України "Про
власність",   ст.  ст. 319,
325,  328,  334,
392 ЦК
України,  суд , -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові
приміщення,  розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 -склад /літер Б за планом/,
1992 року спорудження,  площею за
внутрішнім обміром 874, 7 кв.м. ,  та
склад /літер В/,  1970 року
спорудження,  площею за внутрішнім
обміром 172, 7 кв.м.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду,  а апеляційна скарга на рішення суду -
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду до
Сумського апеляційного суду через Краснопільський районний суд.