Орджонікідзевський районний суд м.Харкова
Справа № 2-4556 / 2006
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
03 листопада 2006 року м.Харків
Орджонікідзевський районний суд м.Харкова у складі :
головуючого судді Матвієвської Г.В.
при секретарі Ночвіній І.О.,
з участю представника позивача, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, 3 особа Виконавчий комітет Орджонікідзевської районної Ради м.Харкова про визнання права власності,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, у якій просить суд визнати за ним право власності на самовільно виконане будівництво - нежитлові будівлі літ. А-1 та літ. Б-1 по вул. 17 Партзїзду, 43 у м.Харкові, зазначив, що у 2000 році за власні кошти, із придбаних ним будівельних матеріалів побудував нежитлові будівлі, розташовані на земельній ділянці за адресою : м.Харків, вул. 17 Партзїзду, 43.
У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, пояснив, що у 2000 році позивачем самовільно , за відсутністю розробленого та погодженого у встановленому порядку робочого проекту, без отримання дозволу на початок будівельних робіт, побудовано господарським способом нежитлові будівлі літ. А-1, загальною площею 233,5 кв.м. та літ. Б-1 , загальною площею 391,3 кв.м. по вул. 17 Партзїзду, 43 у м.Харкові, у звязку з чим просив позов задовольнити.
У судове засідання представник відповідача не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином.
Представник третьої особи, виконавчого комітету Орджонікідзевської районної Ради м.Харкова у судове засідання не зявився, надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, заперечень проти позову не надав.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Матеріалами справи встановлено, що у 2000 році позивачем за рахунок власних коштів самовільно , за відсутністю розробленого та погодженого у встановленому порядку робочого проекту, без отримання дозволу на початок будівельних робіт, побудовано господарським способом нежитлові будівлі літ. А-1, загальною площею 233,5 кв.м. та літ. Б-1 , загальною площею 391,3 кв.м. по вул. 17 Партзїзду, 43,
Нежитлова будівля літ. А-1 по вул. 17 Партзїзду, 43 у м.Харкові являє собою одноповерхову цегляну будівлю, за плановим вирішенням як адміністративна будівля з розміщенням офісних та санітарно-побутових приміщень, обладнана топочним приміщенням, що має відокремлений вхід з боку дворової теріторії.
Нежитлова будівля літ. Б-1 по вул.. 17 Партзїзду, 43 у м.Харкові являє собою одноповерхову цегляну будівлю, за плановим вирішенням як гаражні бокси та майстерні по ремонту автомашин.
Згідно довідки ТОВ Строй-Сіті від 15.10. 2006 р. фактична вартість будівельно-монтажних робіт по будівництву нежитлових споруд літ. А-1 та літ. Б-1 по вул. 17 Партзїзду, 43 в м.Харкові складає 20 000 грн.
Згідно висновкам Технічного Висновку Про стан будівельних конструкцій , можливості збереження та подальшої експлуатації самовільно побудованих нежилих будівль літ. А-1 та літ. Б-1 по вул.. 17 Партзїзду, 43 у м.Харкові , виконаним ТОВ Харківреконструкція, державна ліцензія АА № 775360 від вересня 2006 р.
одно етажні споруди літ. А-1 та Б-1, розташовані по вул.. 17 Партзїзду, 43 в м. Харкові на момент обстеження наявних деформацій не мають, відповідають умовам прочності та стойкості, мають 100% будівельної готовності, відповідають архітектурним, будівельним, санітарним та пожежним нормам та придатні для подальшої експлуатації.
Судом не встановлено фактів надходження скарг відносно самовільного будівництва та обмеження прав інших громадян, про що свідчить довідка КВЖЕП Орджонікідзевського району м.Харкова Управління майна та приватизації Харківської міської Ради № 878 від 03.06.2006 року.
Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України самовільним будівництвом є споруда, якщо вона побудована або будується без відповідного дозволу або належним чином узгодженого проекту.
У відповідності до ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 130, 174 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до Харківської міської ради, 3 особа Виконавчий комітет Орджонікідзевської районної Ради м.Харкова про визнання права власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - самовільні побудови - нежитлові споруди літ. А-1 , загальною площею 233,5 кв.м. та літ. Б-1 , загальною площею 391,3 кв.м. по вул. 17 Партзїзду, 43 у м.Харкові.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянути судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя