Справа № 2-5725
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2006 року м. Білгород - Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі: головуючого-одноособово судді Лук`янчук О.В.

при секретарі-Червинській І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

ОСОБА_4 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності,

Встановив:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі -

продажу дійсним та визнання права власності, вказуючи, що відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору, по якому вона виконала свої зобов`язання.

Позивачка позовні вимоги підтримує.

Відповідач у судовому засідані з позовом погодилася, заперечень не має.

Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 01 листопада 2006 року в м. Білгород-Дністровському було укладено договір купівлі-продажу, між позивачкою та ОСОБА_2 , згідно якого ОСОБА_1 купила у відповідача трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , яка складається в цілому із «1»- коридору, «2»- житлової, «3»- ванної, «4»- вбиральні, «5,6»- житлових, «7»- кухні та «8»- лоджії, загальної площею 68,6 кв.м.

Позивачкою, згідно даного договору повністю виплачена вартість нерухомого майна у сумі 28800,00 грн., що підтверджується договором купівлі продажу.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 04.10.2006 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в рівних частках є власниками квартири АДРЕСА_1 .

Відповідач у судовому засіданні пояснив, що він діяв від імені та в інтересах ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .

У порушення ст. 209, 657 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору.

Відповідно зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне виконання договору, однак одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним, договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 01 листопада 2006 року в м. Білгород-Дністровському, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , згідно якого ОСОБА_1 купила у відповідача трикімнатну квартиру яка складається в цілому із „1" - коридору, „2" - житлової, „З" - ванної, „4" - вбиральні, „5,6" - житлових, „7" - кухні та „8" - лоджії, загальною площею 68,6 кв.м . , яка АДРЕСА_1 .

Згідно ст.12 п.2 Закону України "Про власність" громадянин набуває право власності на майно отримане внаслідок укладення других договорів, що не заборонені законом, тому суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на трикімнатну квартиру яка складається в цілому із „1" - коридору, „2" - житлової, „З" - ванної, „4" - вбиральні, „5,6" - житлових, „7" - кухні та „8" - лоджії, загальною площею 68,6 кв.м . , яка АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 209,220 ч.2,328 ЦК України, ст.12 п.2 Закону України «Про власність», ст.ст. 130, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним, договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 01 листопада 2006 року в м. Білгород - Дністровському Одеської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , згідно якого ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 трикімнатну квартиру яка складається в цілому із „1" - коридору, „2" - житлової, „З" - ванної, „4" - вбиральні, „5,6" - житлових, „7" - кухні та „8" - лоджії, загальною площею 68,6 кв.м . , яка АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на трикімнатну квартиру яка складається в цілому із „1" - коридору, „2" - житлової, „З" - ванної, „4" - вбиральні, „5,6" - житлових, „7" - кухні та „8" - лоджії, загальною площею 68,6 кв.м . , яка АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: