Справа № 2- 5498 2006 року.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
10 грудня 2006 року Оболонський
районний суд м. Києва в складі
:
головуючого - судді - Богдан
О.О.
при секретарі - Кисіль A.M.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі су
ду цивільну справу за позово
м ОСОБА_1, ОСОБА_2 до О
СОБА_3, 3-тя особа Оболонська
районна у м. Києві державна ад
міністрація про зміну догово
ру найму житлового приміщенн
я, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до су
ду з позовом до відповідача п
ро зміну договору найму житл
ового приміщення, а саме: квар
тири АДРЕСА_1 посилаючись
на те, що вказана квартира бул
а надана позивачці, її матері
та сестрі. Уклавши шлюб з відп
овідачем позивачка, після см
ерті своєї матері, прописала
його у спірну квартиру. На дан
ий час шлюбні стосунки між по
зивачкою та відповідачем фак
тично розірвані, у зв'язку з чи
м між сторонами склались кон
флікті стосунки з приводу оп
лати комунальних послуг, утр
имання та користування кварт
ирою, в тому числі і з приводу
відмови відповідача привати
зувати квартиру, що позбавля
є позивачку права на привати
зацію житла. Позивачі просят
ь виділити їм для користуван
ня ізольовану кімнату площею
18, 4 кв.м, а відповідачу кімнату
10, 9 кв.м, зобов'язати ЖЕК № 506 укла
сти з ними окремий договір ко
ристування кімнатою 18, 4 кв.м. у
зазначеній квартирі.
В судовому засіданні позив
ачі та їх представник позов п
ідтримали, просили його задо
вольнити.
Відповідач в судове засіда
ння не з'явився, про розгляд сп
рави повідомлений належним ч
ином (а.с. 53, 55-56), заяв та заперечен
ь суду не надав.
Представник 3-ї особа в судо
ве засідання не з'явився, про р
озгляд справи повідомлений н
алежним чином (а.с. 54), заяв та за
перечень суду не надав.
Враховуючи наявність в спр
аві достатніх матеріалів про
права та обов'язки сторін, суд
вважає можливим розглянути
справу у відсутності відпові
дача та представника третьої
особи та постановити заочне
рішення, відповідно до вимог
ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення пози
вачів та їх представника, дос
лідивши матеріали справи, су
д вважає, що позов підлягає за
доволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що спірн
а квартира АДРЕСА_1 була в
иділена ОСОБА_4 , ОСОБА_5
та ОСОБА_6 ( а.с. 6).
Згідно довідки форми №3 в сп
ірній квартирі проживають та
зареєстровані ОСОБА_1, О
СОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с. 5).
Згідно поетажного плану, сп
ірна квартира складається з
двох ізольованих кімнат розм
іром 18, 4 кв.м та 10, 9 кв.м ( а.с. 7).
Житлова площа спірної квар
тири складає 29, 3 кв.м. Позивачі
просять виділити їм окрему і
зольовану кімнату площею 18, 4 к
в.м, а відповідачу 10, 9 кв.м.
Відповідно до ст. 104 ЖК Україн
и член сім»ї наймача, за згодо
ю інших членів сім»ї, які прож
ивають разом з ним, укладення
з ним окремого договору найм
у, якщо жилу площу, що припадає
на нього, може бути виділено у
вигляді приміщення, яке відп
овідає вимогам статті 63 цього
Кодексу. У разі відмовлення ч
ленів сім»ї дати згоду на укл
адення окремого договору най
му, а також у разі наймодавця в
укладенні такого договору с
пір можу бути вирішено в судо
вому порядку.
Таким чином, суд вважає можл
ивим змінити умови договору
найму житлового приміщення,
виділити в користування пози
вачам кімнату розміром 18, 4 кв.м
, а відповідачу - кімнату розмі
ром 10, 9 кв.м, нежилі приміщення
залишити в загальному корист
уванні.
На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 60, 88, 169, 209, 212-215, 224-226 ЦП
К України, ст. 61, 63, 64, 103, 104 ЖК України
, суд, -

ВИРІШИВ:

2
Позов задовольнити.
Змінити умови договору на
йму житлового приміщення ква
ртири АДРЕСА_1.
Виділити ОСОБА_1 та ОС
ОБА_2 в користування ізольо
вану кімнату площею 18, 4 кв.м у к
вартирі АДРЕСА_1.
Виділити ОСОБА_3 в корис
тування ізольовану кімнату п
лощею 10, 9 кв. м. у квартирі АДР
ЕСА_1.
Інші приміщення квартири
АДРЕСА_1 площею 0, 8 кв.м, 2,0 кв.м т
а 7, 4 кв.м залишити у спільному к
ористуванні ОСОБА_1, ОСО
БА_2 та ОСОБА_3.
Зобов»язати житлово-експл
уатаційну організацію ЖЕК №5
06 Оболонського району м. Києва
укласти з ОСОБА_1 окремий
договір користування жилим
приміщенням площею 18, 4 кв.м у кв
артирі АДРЕСА_1; з ОСОБА_
3 - окремий договір користув
ання жилим приміщенням площе
ю 10, 9 кв.м у у квартирі АДРЕСА_
1.
Заочне рішення може бути п
ереглянуте судом за заявою в
ідповідача поданою протягом
десяти днів з дня отримання к
опії рішення.
Заяву по апеляційне оскар
ження рішення суду може бути
подано протягом 10 днів з дня п
роголошення рішення. Апеляці
йна скарга на рішення суду по
дається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційн
е оскарження.
Рішення суду набирає зако
нної сили в разі закінчення в
ищезазначених строків або як
що його не скасовано, після ро
згляду справи апеляційним су
дом.