Справа № 2-9274/2006
РІШЕННЯ

Іменем України

08.12.2006 року Приморський районний суд м. Одеси у складі: головуючого - судді Нікітіної С.Й. при секретарі - Виноградовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Одеси цивільну справу за позовом Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України до ОСОБА_1 про визнання договору дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В суд звернувся директор ОНДІСЕ і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу 372/1000 частин квартири АДРЕСА_1 , укладений 17.04.1998 року на Одеській універсальній біржі «Витязь» під №98-330-Ц між ОСОБА_1 та Одеським науково-дослідним інститутом судових експертиз.

При цьому позивач посилається на те, що всі умови договору сторонами добросовісно виконані, ОНДІСЕ давно користується квартирою у якості власника, несучи всі пов`язані з цим статусом витрати. Однак при отриманні юридичної консультації, позивачеві було повідомлено про можливість визнання такого договору нікчемним, так як його не укладено в обов`язковій по закону нотаріальній формі.

Про те, що не була дотримана нотаріальна форма, обов`язкова для договору купівлі-продажу, позивачу стало відомо тільки зараз, в зв`язку з чим він просить рахувати пропуск строку позовної давності по поважній причині і, відповідно до ч.5 ст. 267 ЦК України, поновити цей строк.

Відповідач в судове засідання не з`явився, сповістити його неможливо, так як за останнім відомим місцем проживання в кв. АДРЕСА_2 він не мешкає, а встановити інше місце знаходження не вдалося.

На підставі ч.4 ст. 169, ст. ст. 224,225 ЦПК України суд вирішив розглянути справу заочно.

Третя особа - Одеська універсальна біржа «Витязь» за останньою відомою адресою ліквідована, встановити інше місце знаходження не вдалося.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення, суд вважає позов обгрунтованим, доказаним і таким, який підлягає задоволенню.

При цьому суд виходить з таких обставин.

17.04.1998 року на Одеській універсальній біржі «Витязь» під № 98-330-Ц між ОСОБА_1 та Одеським науково-дослідним інститутом судових експертиз укладений договір купівлі-продажу 372/1000 частин квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується матеріалами справи.

Договір укладено на біржі, позивачем договір виконано в повному обсязі, ОНДІСЕ користуєтья квартирою, оплачуючи всі випрати, по ремонту, утриманню квартири, a також комунальні платежі.

Про те, що не була дотримана нотаріальна форма, обов`язкова для договору купівлі-продажу, позивачу стало відомо тільки зараз, в зв`язку з чим суд рахує пропуск строку позовної давності по поважній причині і він, відповідно до ч.5 ст. 267 ЦК України підлягає поновленню.

Так як позивачем повністю був виконаний договір купівлі-продажу квартири, суд вправі визнати його дійсним без подальшого нотаріального оформлення.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 213-215, 226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати договір купівлі-продажу 372/1000 частин квартири АДРЕСА_1 , укладений 17.04.1998 року на Одеській універсальній біржі «Витязь» під № 98-330-Ц між ОСОБА_1 та Одеським науково-дослідним інститутом судових експертиз - дійсним.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана на протязі 10-и днів з дня отримання копії рішення.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про апеляційне оскарження, а протягом 20 днів після подання заяви - апеляційну скаргу через місцевий суд.

СУДДЯ:

08.12.06