Дата документу 16.11.2006 Справа № 2-5903/06
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м у к р а ї н и

16 листопада 2006 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді Блажко І.О.

при секретарі - Матяш М.В.

з участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу будинку таким, що відбувся і є дійсним, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач у серпні 2006 року звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання договору №Н/827 від 26.08.1998 року купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 таким, що відбувся та є дійсним. Зазначивши, що 26.08.1998 року позивач придбала на біржових торгах згідно вказаного договору вказану квартиру. Угода була зареєстрована на біржі з дотриманням усіх вимог діючого на момент укладення договору законодавства. Продавець - ОСОБА_2 отримав від неї вартість вказаної квартири, зазначену в договорі, звільнивши і передавши їй квартиру. Коли вона вирішила продати придбану за вищезазначеним договором квартиру, державний нотаріус відмовив посвідчити договір купівлі-продажу з підстав, що попередня угода зареєстрована на біржі. Прохала визнати договір купівлі-продажу квартири таким, що відбувся і є дійсним.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомлений (ст.76 ЦПК України) про час та місце розгляду справи в судове засідання не з*явився та не надав суду дані про причини неявки.

Відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, з урахуванням того, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Представники третьої особи - Полтавської регіональної аграрно-промислової біржи до суду не з"явилися та надали заяву в якій прохали справу слухати без їх участи та просять суд визнати договір купівлі-продажу квартири за №Н/827 від 26.08.1998 року таким, що відбувся і є дійсним.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що згідно біржового контракту №Н/827 від 26.08.1998 року ОСОБА_2 з однієї сторони, а ОСОБА_1 з другої сторони уклали контракт про купівлю-продаж квартири за адресою - АДРЕСА_1.

26.08.1998 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі біржових торгів на Полтавській регіональній аграрно-промисловій біржі уклали договір куплі-продажі квартири за адресою - АДРЕСА_1.

Згідно ч.2 ст.9 ЖК України громадяни мають право на придбання квартир на біржових торгах.

Згідно ст.15 ЗУ „Про товарну біржу" угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Згідно ст.12 ЗУ „Про власність" громадянин набуває права власності на майно одержане внаслідок укладення угод, не заборонених законом.

На підставі викладеного та керуючись ст.9 ЖК України, ЗУ „Про товарну біржу", ЗУ „Про власність", ст.ст.60, 212, 213, 215, 224, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу будинку таким, що відбувся і є дійсним задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу згідно біржового контракту №Н/827 від 26.08.1998 року квартири за адресою - АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_1 з другої сторони таким що відбувся та є дійсним.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя І.О.Блажко