Справа № 2-4662/06р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок як за забудовником, в зв"язку з визнанням позову в попередньому судовому засіданні

30 листопада 2006р. Харківський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Загоруйко З.Г.

при секретарі - Шимовїй С.О.

розглянув в відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хорошівської селищної Ради про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок в як за забудовником,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий будинок АДРЕСА_1 посилаючись на те, що в період І980-1986рр. на земельній ділянці за вищезазначеною адресою ним, самочинно був побудований житловий будинок. КП "Архітектурне бюро" був наданий висновок про стан забудови на присадибній ділянці та про можливість збереження житлового будинку. 17 березня 2006 року рішенням Хорошівської селищної Ради дозволено зберегти указаний житловий будинок та господарські будівлі. 2 червня 2006 року будинок введений в експлуатацію по акту, затвердженому державною технічною комісією, але право власності рекомендовано оформити в судовому порядку.

Відповідач позов визнав, про що надав письмову заяву, але представник в судове засідання не з`явився. В наданій заяві Хорошівська селищна Рада просить справу розглядати в відсутність представника.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши надані суду докази, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 в бюро не зареєстрований, що підтверджується довідкою КП "ХРБТІ" від 27.09.06р. р.1293.

Рішенням Хорошівської селищної ради № 24 від 17 березня 2006 року ОСОБА_1 надано дозвіл на збереження будинку літ. "А-1, а, аі".

2 червня 2006 року будинок за вищезазначеною адресою прийнятий в експлуатацію на ім"я ОСОБА_1 , згідно акту державної приймальної комісії про прийняття закінченого будівництвом об`єкта в експлуатацію, затвердженого розпорядженням Харківської районної державної адміністрації Харківської області №998 від 07.06.06р.

В відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена

(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником

цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,

споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо

договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право

власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України 2003 року на вимогу власника (користувача)

земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке

самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На будинок виготовлений технічний паспорт також на ім"я

ОСОБА_1 .

Судові витрати суд залишає за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216 ЦПК України, ст. 331, 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 як за забудовником.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк, з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: