233 № 2-1614/06
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2006 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області

у складі:

головуючої Петруня Н.В.

при секретарі Єфімовій Г.Ю.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3

розглянувши в відкритому попередньому судовому засіданні в м. Костянтинівка справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

26 вересня 2006 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів визнання права власності вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Костянтинівка Донецької області помер його дід ОСОБА_7 , після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку розташованого у АДРЕСА_1 , який померлий ОСОБА_7 заповів позивачу по справі. Після звернення позивача до ноттальної контори з`ясувалося , що на ім`я спадкодавця ОСОБА_7 був виданий договір про надання права на будівництво та безстрокове користування земельною ділянкою, розташованою за вказаною адресою, однак правовстановлюючі документи на будинок належним чином не були оформлені в БТІ,спадкоємцями після смерті ОСОБА_7 являються ОСОБА_2 .. ОСОБА_3 , які не мають наміру приймати спадщину. Позивач просив визнати за померлим ОСОБА_7 , а також за ним право власності на зазначений будинок.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 позов визнали, вказавши , що не заперечують проти визнання права власності за померлим ОСОБА_7 та позивачем ОСОБА_1 .

Заслухавши пояснення сторін і дослідивши матеріали справи,суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що згідно договору про надання права на будівництво та безстрокове користування земельною ділянкою, посвідчено Костянтинівською ДНК 1 грудня 1952 року р№ 13046, ОСОБА_7 у встановленому законом порядку була відведена земельна ділянка для будівлі особистого жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який був ним побудований протягом трьох років , але правовстановлюючі документи на будинок належним чином не були оформлені в БТІ , як це вбачається з довідки № 2378 від 15 вересня 2006 року (а.с. 11) ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 помер у м. Костянтинівка Донецької області. Його спадкоємцями є позивач ОСОБА_1 , якому померлий заповів належне йому майно згідно заповіту, посвідченого державним нотаріусом Костянтинівської ДНК 11 березня 1992 року, р№2-1206(а.с. 7), а також ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які не мають наміру приймати спадщину.

Відповідно до ст. 331ч.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Крім того відповідно до ст. 25 ЦК України здатність мати права та обов`язки (цивільна правоздатність) мають всі фізичні особи і виникає вона з моменту народження та припиняється у момент смерті.

В силу ст. 30 ЦК України цивільну дієздатність має фізична особа, яка усвідомлює значення своїх дій та може керувати ними. Цивільною дієздатністю фізичної особи є її здатність своїми діями набувати для себе цивільних прав і самостійно їх здійснювати, а також здатність своїми діями створювати для себе цивільні обов`язки, самостійно їх виконувати та нести відповідальність у разі їх невиконання.

Приймаючи до уваги викладене, у випадку смерті власника нерухомого майна первинна реєстрація права власності, яка не була переведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику і послідуючого його власнику вирішується у судовому порядку.

Враховуючи вищевказане, суд вважає, що в судовому засідання знайшло своє підтвердження право власності ОСОБА_7 на житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 . Тому суд вважає за необхідне визнання його право власності на об`єкт власності.

Крім того, враховуючи, що спадкоємцем померлого ОСОБА_7 є позивач ОСОБА_1 , якому той заповів належне йому майно, в тому числі зазначений житловий будинок, інші спадкоємці не заперечують проти визнання права власності на будинок за позивачем, суд вважає за можливе визнати ОСОБА_1 власником вказаного будинку.

Керуючись ст.ст. 25,30,331ч.2,346,1261 ЦК України, ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , за ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати право власності на будинок, розташований по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 .

Рішення може бути оскаржене в Апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги , з подачею її до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя