Справа № 2-5591/05

Рівненський міський суд Рівненської області
в складі:
головуючого судді Боймиструка С.В.
при секретарі Андрійчук Л.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є в спільній частковій власності,
Позивачка, звернувшись до суду, просить виділити в натурі її частку 55/100 частину по АДРЕСА_1 у вигляді окремої квартири з присвоєнням цій квартирі нумерації - квартира АДРЕСА_2 .
Позивачка вказує, що сторонам по справі на праві спільній власності належить будинок АДРЕСА_1 , який складається з трьох ізольованих квартир, які відповідають часткам співвласників. Позивачці на підставі договору купівлі-продажу від 25 травня 2004 року (реєстраційний №1112 посвідченому приватним нотаріусом Ткачук М.Ю.) належить 55/100 частина вказаного будинку, відповідачам на підставі свідоцтва про право власності виданого Рівненським КП МБТІ від 31 липня 2002 року, відповідно, ОСОБА_2 -18/100 частина, ОСОБА_3 - 27/100 частина.
Вказує про можливість виділення її частки в будинку у виді окремої квартири, оскільки є експлікація будинку в технічному паспорті, зроблена БТІ, з якої вбачається, що долю позивачки становить окрема квартира, площею 87,9 кв.м., з яких 57,5 кв.м. житлова площа, 30,4 кв.м. - допоміжна. Вказана квартира складається з таких приміщень: 3-1 передня, 3-2 коридор, 3-3 кухня, 3-4 коридор, 3-5 туалет, 3-6 ванна, 3-7 котельня, 3-8 коридор, 3-13 підсобна кімната, 3-14 жила кімната, 3-15 коридор, 3-16 жила кімната, 3-17 жила кімната, 3-18 жила кімната, підвал 1- гараж, третина огорожі, третина замощення навколо будинку.
В судовому засіданні сторони по справі уклали мирову угоду про наступне: у власність позивачки ОСОБА_1 виділити в натурі частину будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яка позначена на плані земельної ділянки літерою А-2 (житлова добудова) і складається з: 3-1 передня, 3-2 коридор, 3-3 кухня, 3-4 коридор, 3-5 туалет, 3-6 ванна, 3-7 котельня, 3-8 коридор, 3-13 підсобна, 3-14 жила, 3-15 коридор, 3-16 жила, 3-17 жила, 3-18 жила, І - гараж, ПД/А-2. - підвал, а5 - балкон, 1/3 огорожі, 1/3 замощення - з наступним присвоєнням цій частині будинку нумерації квартири АДРЕСА_3 . Вказана квартира складає 57,5 кв.м. житлової площі; 141,3кв.м. загальної площі і розташована на земельній ділянці 368 кв.м., що приватизована згідно акту від 29.09 2004 року, в зв`язку з виділом належних 55/100 частини майна в натурі. Спільна власність на вказану частку ОСОБА_1 припиняється.
У власність відповідачки ОСОБА_2 виділити в натурі в позначеному на плані земельної ділянки літерою „А-1 приміщення: 2-1 коридор, 2-2 сіни, 2-3 жила, 2-4 жила, 2-5 жила, 2-6 кухня, 2-7 ванна а1 вх. ганок, Пг/а - підвал, Б - сарай - літня кухня, вбиральня - 3, 1/3 замощення, 1-3 огорожа - з наступним присвоєнням цій частині будинку нумерації - квартири АДРЕСА_4 .
У зв`язку з виділом належних 18/100 частини майна в натурі ОСОБА_2 спільна власність на вказану частку припиняється.
У власність відповідачки ОСОБА_3 виділити в натурі в позначеному на плані земельної ділянки під літерою "А-1" приміщення 1-3 підсобна, 1-4 жила. З добудови, позначеній на плані земельної ділянки „А1- 1: 1-1 коридор, 1-2 жила, 1-5 жила, 1-6 ванна, 1-7 кухня, Д- льох, Г - сарай - літня кухня, В - сарай, ж- вбиральня; 1/3 замощення, 1/3 огорожі - з наступним присвоєнням цій частині будинку нумерації квартири АДРЕСА_5 .
У зав`язку з виділом належних ОСОБА_3 27/100 частини майна в натурі спільна власність на вказану частку припиняється.
Сторони просять затвердити дану мирову угоду, наслідки ст.228 ЩЖ України їм роз`яснено.
Оскільки від затримання виконання рішення може статися значна шкода для сторони, на користь якої постановлено рішення (отримання кредиту в банку для забезпечення нормальної роботи підприємства - виплати заробітної плати працівникам, тощо), то ухвалу суду слід допустити до негайного виконання.
Керуючись ч. 1 п.2 ст.218, п.5 ст.227 ЦПК України, суд -
Затвердити мирову угоду між сторонами, якою у власність позивачки ОСОБА_1 виділити в натурі частину будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яка позначена на плані земельної ділянки під літерою А-2 (житлова добудова) загальною площею 141,3 кв.м., 57,5 кв.м. житлової площі; що складається з: 3-1 передня, 3-2 коридор, 3-3 кухня, 3-4 коридор, 3-5 туалет, 3-6 ванна, 3-7 котельня, 3-8 коридор, 3-13 підсобна, 3-14 жила, 3-15 коридор, 3-16 жила, 3-17 жила, 3-18 жила, І - гараж, ПД/А-2. - підвал, а5 - балкон, 1/3 огорожі, 1/3 замощення - з наступним присвоєнням цій частині будинку нумерації квартири АДРЕСА_3 . Припинити спільну власність ОСОБА_1 на вказану частку.
У власність відповідачки ОСОБА_2 виділити в натурі в позначеному на плані земельної ділянки під літерою „А-1 приміщення: 2-1 коридор, 2-2 сіни, 2-3 жила, 2-4 жила, 2-5 жила, 2-6 кухня, 2-7 ванна а1 вх. ганок, Пг/а - підвал, Б - сарай - літня кухня, вбиральня - 3, 1/3 замощення, 1-3 огорожі - з наступним присвоєнням цій частині будинку нумерації - квартири АДРЕСА_4 .
У зв`язку з виділом належних 18/100 частини майна в натурі ОСОБА_2 припинити спільну власність на вказану частку.
У власність відповідачки ОСОБА_3 виділити в натурі в позначеному на плані земельної ділянки літерою "А-1" приміщення 1-3 підсобна, 1-4 жила. З добудови, позначеній на плані земельної ділянки „А1- 1: 1-1 коридор, 1-2 жила, 1-5 жила, 1-6 ванна, 1-7 кухня, Д- льох, Г - сарай - літня кухня, В - сарай, ж- вбиральня; 1/3 замощення, 1/3 огорожі - з наступним присвоєнням цій частині будинку нумерації квартири АДРЕСА_5 .
У зав`язку з виділом належних 27/100 частини майна в натурі ОСОБА_3 припинити спільну власність на вказану частку.
Ухвалу суду допустити до негайного виконання.
На ухвалу суду може бути подано апеляцію до Апеляційною суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом п`ятнадцяти днів після її оголошення.
Головуючий