Справа № 2-2592/05
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
17 жовтня 2005 року Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:
головуючого - судді Рижикова В.Г.
при секре0тарі Соколовій К.В.
з участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Мукачево справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками, -
ОСОБА_1 звернулася в суд 11.05.2005 року з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками в якому просить суд :
1. Поділити житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в натурі між власниками, та провести реальний розподіл зазначеного житлового будинку, для чого реально виділити їй - ОСОБА_1 - у власність 1/2 частину житлового будинку, в плані літера "А-А", і господарчі прибудови та споруди до цього ж будинку, та Відповідачеві ОСОБА_2 Ѕ частину згаданого нерухомого майна.
2.Витрати, пов`язані з розглядом справи, покласти на Відповідача.
Їм з Відповідачем належить по 1/2 (одній другій) частині цього житлового будинку.
Зазначений житловий будинок в цілому складається: з житлового будинку, позначеного в плані літерою "А-А", житловою площею 41,9 м кв., загальною площею 61,10м кв., літньої кухні, позначеної в плані літерою И", трьох сараїв, позначених в плані літерами "Ж", "З" і „В", навісу, позначеного на плані літерою „Е", споруд, позначених в плані "№1-3".
Між нею та Відповідачем виник спір щодо порядку користування й володіння будинком, господарчими і побутовими будівлями та спорудами. Згоди між нею та Відповідачем про спосіб виділення частки із загального майна не досягнуто.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі з наведених вище підстав і просить позов задовольнити, а також виділити їй згідно будівельно-технічної експертизи по можливому розподілу житлового будинку АДРЕСА_1 , частки згідно варіанту АДРЕСА_2 .
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася повторно по невідомій суду причині. Про час і місце слухання справи повідомлялася належним чином.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення з слідуючи підстав.
Позивачці з Відповідачем належить по 1/2 (одній другій) частині цього житлового будинку.
Зазначений житловий будинок в цілому складається: житлового будинку,позначеного в плані літерою "А-А", житловою площею 41,9 м кв., загальною площею 61,10м кв., літньої кухні, -позначеної в плані літерою И", трьох сараїв, позначених в плані літерами "Ж", "З" і „В", навісу, позначеного на плані літерою „Е", споруд, позначених в плані "№1-3", відповідно технічного паспорту на житловий дім індивідуального житлового фонду ( а.с. 7-9 ).
Між Позивачем та Відповідачем виник спір щодо порядку користування й володіння будинком, господарчими і побутовими будівлями та спорудами. Згоди між ними про спосіб виділення частки із загального майна не досягнуто.
Позивач в судовому засіданні просила суд виділити їй житловий будинок і підвальне приміщення зазначений експертом в варіанті №5, а саме : всю прибудову літ. "А", та підвальне приміщення (II). Надвірні будівлі, споруди та земельну ділянку - порівну. При цьому розділити також порівну двір і влаштувати окремий автономний вхід ( хвіртка вже є ) з вулиці, справа від будинку.
ТзОВ "МР БТІ та ЕО" пропонує розділити вказане домоволодіння по АДРЕСА_3 варіанту, як найбільш раціональному.
З матеріалами даної будівельно-технічної експертизи ознайомлені обидві сторони.
Згідно ст. 155 Житлового кодексу України жилі будинки, що є у приватній власності громадян, не можуть бути у них вилучені, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком, крім випадків, передбачених законодавством.
Володіння, користування і розпорядження майном при спільній частковій власності відповідно до вимог ст. 358 ЦК України проводиться за згодою всіх учасників, а при відсутності згоди - спір вирішується судом.
Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права відповідно ч. 2 ст. 48 Закону України "Про власність".
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, 224-228 ЦПК України, ст.358 ЦК України, ст.155 ЖК України, ч.2 ст.48 Закону України "Про власність", суд, -
Поділити житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в натурі між власниками - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , та провести реальний розподіл зазначеного житлового будинку, для чого реально виділити :
Різницю в вартості компенсувати іншій стороні по домовленості між сторонами.
Надвірні будівлі, споруди та земельну ділянку поділити порівну. При цьому розділити також порівну двір і влаштувати окремий автономний вхід з вулиці, справа від будинку.
Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 державне мито в розмірі 166 ( сто шістдесят шість ) грн.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання рішення суду.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано на протязі 10-ти днів починаючи з дня його оголошення та подано апеляційну скаргу на протязі 20-ти днів після подачі даної заяви.
Головуючий В.Г.Рижиков