Справа № 461/900/26
Провадження № 1-кс/461/897/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.02.2026 року м. Львів

Слідчий суддя Галицького районного суду м. Львова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши погоджене з прокурором відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією Львівської обласної прокуратури ОСОБА_3 , клопотання слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП у Львівській області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001295 від 22.12.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 України, -

в с т а н о в и в:

слідчий відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП у Львівській області ОСОБА_4 , за погодженням із прокурором відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією Львівської обласної прокуратури ОСОБА_3 , звернулася до суду із клопотанням, в якому просить суд надати тимчасовий доступ та дозвіл на вилучення оригіналів усіх документів, що стали підставою для вчинення реєстраційних дій державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0023, зокрема:

- реєстраційної справи на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0023;

- технічного паспорту земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0023;

- заяви щодо вчинення реєстраційних дій державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 та всіх інших документів які слугували підставою щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0023;

- документів, що підтверджують повноваження особи, яка зверталася щодо вчинення реєстраційних дій;

- накази про призначення ОСОБА_5 на посаду державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 , його посадові інструкції чинні станом на 2017 рік;

- інформацію про перебування ОСОБА_5 у грудні 2017 року, у відпустках, відрядженні, на лікарняних;

- наказ про звільнення ОСОБА_5 з посади державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 та інші документи, які мають значення для повного та об`єктивного розслідування вказаного кримінального правопорушення та перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), юридична адреса: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування внесеного клопотання покликається на те, що з метою повного, всебічного та об`єктивного розслідування кримінального провадження, встановлення осіб причетних до вчинення кримінального правопорушення, та враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вищевказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин в ході досудового розслідування, самі по собі або в сукупності з іншими документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у вказаному кримінальному провадженні, необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів вище вказаних документів та речей і провести їх вилучення.

Отримання такої документації у ІНФОРМАЦІЯ_3 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), надасть можливість перевірити законність вчинення реєстраційних дій стосовно об`єктів нерухомого майна державними реєстраторами, достовірність поданих для державної реєстрації документів, використати вказані документи для призначення почеркознавчої та техніко-криміналістичної експертизи, а також отримати важливий речовий доказ, мати постійний доступ до нього з метою використання його під час доказування вчинення кримінального правопорушення, унеможливлення його зміни, або знищення у зв`язку із збігом термінів зберігання вищезазначеної документації та інформації чи з інших причин.

Виходячи з наведеного необхідно отримати тимчасовий доступ до вказаних документів з можливістю їх вилучення на паперових носіях в друковано-рукописному вигляді, так як іншим процесуальним шляхом неможливо отримати первинні відомості для встановлення істини у даному кримінальному провадженні.

Слідчий у судове засідання не з`явилася, оскільки у клопотанні зазначила, що з метою попередження знищення вказаних вище документів, внесення до них неправдивих відомостей та вчинення інших дій, котрі унеможливлять встановлення обставин по кримінальному провадженні, просить розглянути дане клопотання без участі особи у володінні якої вони перебувають, а також слідчого та прокурора, які підтримують клопотання в повному обсязі.

З метою забезпечення повноти та об`єктивності досудового розслідування, вважаю за можливе під час розгляду клопотання застосувати положення ч. 2 ст. 163 КПК України, згідно яких, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Перевіривши наданні матеріали та дослідивши докази по цих матеріалах, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Встановлено, що слідчим відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління ГУНП у Львівській області, за процесуального керівництва прокурорів Львівської обласної прокуратури, здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке, внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0001295 від 22.12.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 України.

Підставою для внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань слугувала письмова заява ОСОБА_6 , відповідно до якої вбачається, що 03.10.2012 ОСОБА_7 уклав договір дарування земельної ділянки, відповідно до якого він, як дарувальник, подарував ОСОБА_6 , земельну ділянку площею 0,5000 га, розташовану на території Сороки-Львівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, кадастровий номер :06:000:0023.

Вказаний договір дарування посвідчено приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_8 та зареєстровано в реєстрі за №1468.

Земельна ділянка, розташована на території Сороки-Львівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, кадастровий номер :06:000:0023, належала ОСОБА_7 на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №058303, виданого 27.08.2012 ІНФОРМАЦІЯ_4 . Державний акт видано на підставі розпорядження голови ІНФОРМАЦІЯ_5 №102 від 14.02.2012.

Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №09667. Згідно з державним актом, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства.

Приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_8 , 03.10.2012 на державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №058303, виданому 27.08.2012, зроблено відмітку про перехід права власності на земельну ділянку до ОСОБА_6 .

Крім того, 12.10.2012 начальником ІНФОРМАЦІЯ_6 зроблено відмітку про державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку, яке зареєстровано в Поземельній книзі.

Інформація про земельну ділянку, кадастровий номер :06:000:0023 перенесена до ДЗК з Державного реєстру земель, згідно якої земельна ділянка належала ОСОБА_7 , державний акт ЯМ №058303 від 27.08.2012. Поземельна книга на земельну ділянку з кадастровим :06:000:0023 відкрита 27.08.2012, в подальшому до поземельної книги вносились наступні зміни: 11.12.2017 - реєстрація речового права за ОСОБА_7 в порядку обміну даними від ДРРП.

Так, ОСОБА_7 достовірно знаючи, що земельна ділянка в 2012 році була подарована, скориставшись тим, що в ДРРП не було інформації про реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_6 , 11.12.2017 повторно зареєстрував право власності на неї за собою.

Окрім того, ОСОБА_7 , достовірно знаючи, що 03.10.2012 він подарував земельну ділянку площею 0,5000 га, розташовану на території Сороки-Львівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, кадастровий номер :06:000:0023, ОСОБА_6 , видаючи себе за дійсного власника зазначеної земельної ділянки, звернувся до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_9 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та 23.07.2019 уклав договір купівлі-продажу земельної ділянки серії та №876, відповідно до якого продав земельну ділянку ОСОБА_10 .

В результаті зазначених дій, ОСОБА_7 шляхом обману заволодів земельною ділянкою, що належала ОСОБА_6 , та відчужив її на користь ОСОБА_10 .

В подальшому ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , АДРЕСА_3 , від імені якого діяла ОСОБА_11 , продав земельну ділянку площею 0, 5000 га, розташовану на території Сороки-Львівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, кадастровий номер :06:000:0023 - ОСОБА_12 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеного 23.05.2024 та посвідченого приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_13 .

Вищевикладені обставини, також були підтверджені в ході допиту у процесуальному статусі потерпілого - ОСОБА_6 .

Разом з тим, в ході досудового розслідування встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, встановлено, що 08.12.2017 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_5 , здійснено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0023, на підставі архівної копії державного акта на право власності на земельну ділянку ЯМ №058303 від 27.08.2012 та оголошення з газети «Високий Замок» від 12.12.2017 (видання №141).

На даний час у кримінальному провадженні виникла необхідність у тимчасовому доступі та вилученні оригіналів усіх документів, що стали підставою для вчинення реєстраційних дій державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0023, зокрема:

- реєстраційної справи на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0023;

- технічного паспорту земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0023;

- заяви щодо вчинення реєстраційних дій державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 та всіх інших документів які слугували підставою щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0023;

- документів, що підтверджують повноваження особи, яка зверталася щодо вчинення реєстраційних дій;

- накази про призначення ОСОБА_5 на посаду державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 , його посадові інструкції чинні станом на 2017 рік;

- інформацію про перебування ОСОБА_5 у грудні 2017 року, у відпустках, відрядженні, на лікарняних;

- наказ про звільнення ОСОБА_5 з посади державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 та інші документи, які мають значення для повного та об`єктивного розслідування вказаного кримінального правопорушення .

Оригінали вищевказаних документів, перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), юридична адреса: АДРЕСА_1 , а тому здобути їх можливо лише шляхом отримання тимчасового доступу до вказаних документів та отримання розпорядження суду на її вилучення.

Згідно вимог ст. 133 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження. Заходами забезпечення кримінального провадження є: тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до вимог ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно до ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 КПК України. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, відноситься інформація яка міститься в речах і документах, і належать до конфіденційної інформації, в тому числі така, що містить комерційну таємницю, персональні дані особи, що знаходяться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних.

Згідно з ч. 2 ст. 163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Враховуючи вищевикладене, а також правові підстави для тимчасового доступу, достатність доказів, що вказують на вчинення кримінального правопорушення, наслідки, розумність та співрозмірність тимчасового доступу завданням кримінального провадження, наявність об`єктивної необхідності та виправданість такого втручання у права і свободи особи, приймаючи до уваги неможливість досягнення мети, на яку посилається слідчий, без застосування цих заходів, вважаю, що клопотання слідчого обґрунтоване та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 159-166 КПК України, слідчий суддя, -

ухвалив:

Клопотання слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП у Львівській області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001295 від 22.12.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 України - задоволити.

Надати дозвіл на тимчасовий доступ та вилучення оригіналів усіх документів, що стали підставою для вчинення реєстраційних дій державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0023, зокрема:

- реєстраційної справи на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0023;

- технічного паспорту земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0023;

- заяви щодо вчинення реєстраційних дій державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 та всіх інших документів які слугували підставою щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0023;

- документів, що підтверджують повноваження особи, яка зверталася щодо вчинення реєстраційних дій;

- накази про призначення ОСОБА_5 на посаду державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 , його посадові інструкції чинні станом на 2017 рік;

- інформацію про перебування ОСОБА_5 у грудні 2017 року, у відпустках, відрядженні, на лікарняних;

- наказ про звільнення ОСОБА_5 з посади державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 та інші документи, які мають значення для повного та об`єктивного розслідування вказаного кримінального правопорушення та перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), юридична адреса: АДРЕСА_1 .

Виконання ухвали суду покласти на слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління ГУНП у Львівській області ОСОБА_14 .

Строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.

Роз`яснити наслідки невиконання ухвали, передбачені ст. 166 КПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1