Справа № 369/2763/26
Провадження №1-кс/369/450/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.02.2026 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі слідчого судді ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотанняпрокурора Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, за матеріалами досудового розслідування №0000214 від 28.11.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

До Києво-Святошинського районного суду Київської області надійшло вищевказане клопотання.

Вимоги клопотання мотивує тим, що Бучанської окружної прокуратури Київської області надійшли матеріали з Управління проведення моніторингу способу життя та контролю щодо повноти заповнення декларації від 21.11.2025 № 281-03/95088-25, що моніторингом способу життя суб`єкта декларування ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 ), дружинна останнього - ОСОБА_5 , ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), подала до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 , юридична адреса: АДРЕСА_1 ,) заяву про приєднання до договору постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 . До заяви долучила копію витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 251), сформованого державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 .

Під час пошуку інформації щодо об`єкту нерухомості (будинку за адресою: АДРЕСА_2 ), в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно встановлено, що за вказаною адресою зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :12:025:0061, яка перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Інших об`єктів нерухомості або зареєстрованих прав на них за цією адресою не виявлено.

Згідно з інформації ІНФОРМАЦІЯ_4 , встановлено що зареєстрований номер об`єкта нерухомого майна 251 у реєстрі не виявлено. Інші дані, зазначені у копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 251), не стосуються вказаного об`єкта нерухомості та не мають жодного зв`язку із ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_5 встановлено, що перевіркою даних у Реєстрі будівельної діяльності за параметрами пошуку «реєстраційний номер КС» та «адреса будівництва АДРЕСА_2 » не виявлено жодних відомостей чи документів, які б підтверджували прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, внесення змін до таких документів, їх скасування або анулювання.

У сукупності встановлені факти: відсутність у Державному реєстрі речових прав будь-яких записів щодо об`єкта з реєстраційним номером 251, невідповідність змісту наданої копії витягу відомостям, що реально містяться в Державному реєстрі речових прав, а також підтверджена ІНФОРМАЦІЯ_5 відсутність у Реєстрі будівельної діяльності декларації про готовність об`єкта до експлуатації КС, свідчить що витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу ) не має жодних ознак автентичного документа та містить ознаки підробки.

Також в межах кримінального провадження встановлено, що 28.01.2023 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка діяла за довіреністю від 22.09.2020 року від імені ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , придбала земельну ділянку площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 . Договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 .

Того ж дня, 28.01.2023 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , посвідчено заяви ОСОБА_4 щодо надання згоди ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на купівлю земельної ділянки площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , яка зареєстрована в реєстрі за № 122 та заяви ОСОБА_7 , представника ОСОБА_8 , про відсутність забудови та початку будівництва на вказаній земельній ділянці.

Довіреність від 22.09.2020, якою ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , уповноважує ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , продати земельну ділянку площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 (гараж № НОМЕР_4 ) та зареєстрована в реєстрі за № 706, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 (Підтверджується Інформаційною довідкою з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів № 194481032 від 28.01.2023 та Скороченим витягом з Єдиного реєстру довіреностей № 49242653 від 28.01.2023).

Також, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , посвідчено:

-10.11.2021 шлюбний договір між ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , про що здійснено відповідний запис у реєстрі за № 1192 (підтверджується Інформаційними довідками з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів № 194481049 та № 194481053 від 28.01.2023).

-27.01.2023 заяву ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , щодо розпорядження земельною ділянкою площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 (гараж № НОМЕР_4 ), зареєстровану в реєстрі за № 67 (підтверджується інформаційною довідкою з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів № 194481038 від 28.01.2023).

Згідно інформації з бази даних щодо перетину кордону України встановлено, що ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , в період з 27.07.2020 03:39 години по 29.04.2021 03:42 години перебував за кордоном та з 10.01.2022 02:15 по теперішній також перебуває за кордоном та від його імені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 22.09.2020 здійснено посвідчення довіреності щодо продажу земельної ділянки площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 (гараж № НОМЕР_4 ) та 27.01.2023 заяви щодо розпорядження вказаною земельною ділянкою.

Під час проведення досудового розслідування 03.12.2025 та 12.02.2026 винесено постанови про призначення комплексної судово-почеркознавчої та судово-технічної експертизи документів, проведення якої доручити експертам ІНФОРМАЦІЯ_8 , юридична адреса: АДРЕСА_4 .

Для проведення вказаної експертизи та встановлення обставин вчинення або спростування вчинення кримінального правопорушення виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до документів, з метою вилучення їх оригіналів, які зберігаються у приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , яка здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_5 , а саме:

-Оригінал договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.01.2023 укладеного між ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , стосовно земельної ділянки площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , з усіма наявними додатками, які стали підставою для його укладення;

-Оригінал довіреності від 22.09.2020, якою ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , уповноважує ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , продати земельну ділянку площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 (гараж № НОМЕР_4 ) та зареєстрована в реєстрі за № 706, посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , з усіма наявними додатками та інформаційними довідками до неї.

-Оригінал заяви ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , від 27.01.2023 щодо розпорядження земельною ділянкою площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 (гараж № НОМЕР_4 ), зареєстровану в реєстрі за № 67, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , з усіма наявними додатками та інформаційними довідками до неї.

-Оригінал шлюбного договору від 10.11.2021 укладений між ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , про що здійснено відповідний запис у реєстрі за № 1192, посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , з усіма наявними додатками та інформаційними довідками.

-Оригінал заяви ОСОБА_4 від 28.01.2023 щодо надання згоди ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на купівлю земельної ділянки площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , яка зареєстрована в реєстрі за № 122, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , з усіма наявними додатками та інформаційними довідками.

-Оригінал заяви ОСОБА_7 від 28.01.2023, представника ОСОБА_8 , про відсутність забудови та початку будівництва на земельній ділянці площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, розташованої за адресою: Київська обл., Обухівський район, м. Васильків, вул. Гагаріна, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , з усіма наявними додатками та інформаційними довідками.

-Копії всіх документів, які підтверджують нотаріальну діяльність приватного нотаріуса ОСОБА_9

-Оригінал журналу прийому громадян для здійснення нотаріальних дії за 28.01.2023, чеки, касові ордери щодо прийому грошових коштів за вчинення нотаріальних дії та інші наявні документи.

У судове засідання слідчий та прокурор не з`явились.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України, якщо існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом, без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Згідно з ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалось, у зв`язку з неприбуттям в судове засідання всіх учасників, які беруть участь у судовому провадженні.

Суд, дослідивши матеріали клопотання, приходить до наступного висновку.

У провадженні СД Бучанського РУП ГУНП в Київській області перебуває кримінальне провадження № 0000214 від 28.11.2025 за ознаками злочину, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Як вбачається з поданого клопотання, для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, виникла необхідність в отриманні доступу до документів, які мають значення для встановлення цих обставин, та знаходяться у володінні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , яка здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_6 .

Так, частиною 1 ст. 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у надані стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до положень ст. 131 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів є одним з заходів забезпечення кримінального провадження і не є ані слідчою ані розшуковою дією.

Статтею 132 КПК України визначені загальні правила застосування заходів забезпечення кримінального провадження та передбачені обставини, за яких не допускається застосування заходів кримінального провадження. Серед таких обставин у п.2 ч.3 ст.132 КПК України зазначена необхідність слідчого, прокурора довести, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора.

Згідно ч. 5, 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Отже, надання тимчасового доступу до речей і документів здійснюється виключно у випадку доведення стороною кримінального провадження у своєму клопотанні обставин, передбачених ч. ч. 5, 6 ст. 163 КПК України.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 164 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів надається ухвалою слідчого судді конкретній особі. Отримання речей та документів іншою особою, не уповноваженою на це ухвалою слідчого судді, порушує порядок санкціонування доказів та призводить до недопустимості отриманих доказів.

Враховуючи обставини, викладені прокурором у клопотанні та доведеність ним неможливості отримання інформації в інший спосіб, а також, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можливість використання зазначених відомостей, як доказів, слідчий суддя вбачає достатність підстав для часткового задоволення клопотання прокурора про тимчасовий доступ до документів із можливістю вилучення оригіналу договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.01.2023 укладеного між ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , стосовно земельної ділянки площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , з усіма наявними додатками, які стали підставою для його укладення; оригіналу довіреності від 22.09.2020, якою ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , уповноважує ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , продати земельну ділянку площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 (гараж № НОМЕР_4 ) та зареєстрована в реєстрі за № 706, посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , з усіма наявними додатками та інформаційними довідками до неї; оригінал заяви ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , від 27.01.2023 щодо розпорядження земельною ділянкою площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 (гараж № НОМЕР_4 ), зареєстровану в реєстрі за № 67, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , з усіма наявними додатками та інформаційними довідками до неї; оригіналу шлюбного договору від 10.11.2021 укладений між ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , про що здійснено відповідний запис у реєстрі за № 1192, посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , з усіма наявними додатками та інформаційними довідками; оригіналу заяви ОСОБА_4 від 28.01.2023 щодо надання згоди ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на купівлю земельної ділянки площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , яка зареєстрована в реєстрі за № 122, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , з усіма наявними додатками та інформаційними довідками; оригіналу заяви ОСОБА_7 від 28.01.2023, представника ОСОБА_8 , про відсутність забудови та початку будівництва на земельній ділянці площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, розташованої за адресою: Київська обл., Обухівський район, м. Васильків, вул. Гагаріна, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , з усіма наявними додатками та інформаційними довідками; оригіналу журналу прийому громадян для здійснення нотаріальних дії за 28.01.2023 року, з усіма наявними додатками та інформаційними довідками до них.

В іншій частині клопотання суд відмовить, оскільки прокурором не конкретизовано, до яких саме документів він хоче отримати тимчасовий доступ з можливість їх вилучення.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 131, 159-163, 166, 309 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити частково.

Надати старшому дізнавачу СД Бучанського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_11 , дізнавачу СД ВП №1 Бучанського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_12 , начальнику СД ВП Бучанського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_13 та прокурору Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_14 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , яка здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_5 , з можливістю вилучення їх оригіналів, а саме:

-оригіналу договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.01.2023 укладеного між ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , стосовно земельної ділянки площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , з усіма наявними додатками, які стали підставою для його укладення;

-оригіналу довіреності від 22.09.2020, якою ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , уповноважує ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , продати земельну ділянку площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 (гараж № НОМЕР_4 ) та зареєстрована в реєстрі за № 706, посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , з усіма наявними додатками та інформаційними довідками до неї;

-оригіналу заяви ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , від 27.01.2023 щодо розпорядження земельною ділянкою площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 (гараж № НОМЕР_4 ), зареєстровану в реєстрі за № 67, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , з усіма наявними додатками та інформаційними довідками до неї;

-оригіналу шлюбного договору від 10.11.2021 укладений між ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , про що здійснено відповідний запис у реєстрі за № 1192, посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , з усіма наявними додатками та інформаційними довідками.

-оригіналу заяви ОСОБА_4 від 28.01.2023 щодо надання згоди ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на купівлю земельної ділянки площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , яка зареєстрована в реєстрі за № 122, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , з усіма наявними додатками та інформаційними довідками;

-оригіналу заяви ОСОБА_7 від 28.01.2023, представника ОСОБА_8 , про відсутність забудови та початку будівництва на земельній ділянці площею 0,0018 га, кадастровий номер :12:010:0020, розташованої за адресою: Київська обл., Обухівський район, м. Васильків, вул. Гагаріна, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , з усіма наявними додатками та інформаційними довідками;

-оригіналу журналу прийому громадян для здійснення нотаріальних дії за 28.01.2023 року.

В іншій частині відмовити.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала діє протягом двох місяців.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_15