Справа № 466/2442/26
Провадження № 1-кс/466/812/26
У Х В А Л А

26 березня 2026року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання ст.слідчого СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , яке погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000003 від 09.01.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України,-

встановила:

25.03.2026 ст.слідчий СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 звернулась до суду з клопотанням, яке погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000003 від 09.01.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

В обґрунтування клопотання посилається на те, у провадженні СВ ВП № 1 Львівського РУП № 1 ГУ НП у Львівській області перебуває кримінальне провадження № 0000003 від 09.01.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

В ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 № 385 від 28.10.2004 вилучено з земель ІНФОРМАЦІЯ_2 вид 10 кварталу 57 земельну ділянку, площею 0, 5038 га. Також, цим же рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 надала ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 »» вказану земельну ділянку з кадастровим № :08:003:1562, що по АДРЕСА_1 в оренду під обслуговування кафе.

Відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 № 487 від 04.12.2014 «Про поновлення договору оренди земельної ділянки ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 »» між ІНФОРМАЦІЯ_5 та ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 »» 12.02.2018 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим № :08:003:1562, площею 0,5038 га, що по АДРЕСА_1 , терміном до 04.12.2024.

На підставі вказаного рішення, між ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 »» та ІНФОРМАЦІЯ_5 20.02.2018 укладено догорів оренди земельної ділянки, строком до 04.12.2024.

Ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_6 № 1573 від 04.11.2021 вказану земельну ділянку прийнято у комунальну власність ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Згідно отриманої у межах вказаного кримінального провадження інформації від ІНФОРМАЦІЯ_6 (вихідний № 2403-вих-109384 від 28.07.2025), ІНФОРМАЦІЯ_8 не приймалися ухвали щодо продовження строку оренди земельної ділянки, площею 0,5038 га (кадастровий № :08:003:1562), що по АДРЕСА_1 .

Також, між ІНФОРМАЦІЯ_8 та ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 »» не укладалися додаткові угоди до договору оренди земельної ділянки від 12.02.2018.

Однак, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна наявний реєстраційний запис, здійснений державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_5 про право оренди земельної ділянки, площею 0,5038 га кадастровий № :08:003:1562, що розташована по АДРЕСА_1 , із зазначенням дати дії оренди землі до18.09.2031.

За наявними у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна копіями документів з`ясовано, що підставою для реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий № :08:003:1562, що розташована по АДРЕСА_1 стали два листа директора ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 »» до ІНФОРМАЦІЯ_6 про намір продовжити оренду землі та укладення додаткової угоди до договору оренди землі від 12.02.2018, а також рішення учасників вказаного товариства на продовження оренди земельної ділянки.

Проте, жодної інформації щодо наміру ІНФОРМАЦІЯ_6 на продовження оренди земельної ділянки та укладення додаткової угоди ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 »» не отримала.

Договір оренди земельної ділянки кадастровий № :08:003:1562, що розташована по АДРЕСА_1 , укладений 12.02.2018 між ІНФОРМАЦІЯ_5 та ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 »», а відтак поновлення договору оренди цієї земельної ділянки повинному було відбуватися на умовах, визначених таким договором, за правилами, чинними на момент їх укладення, тобто за приписами ст. 33 Закону України «Про оренду землі».

Вимогами ст. 33 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі. До листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк орендар додає проект договору.

Також встановлено, що у разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Цією ж нормою встановлено, що відмова, а також наявне зволікання в укладенні нового договору оренди землі можуть бути оскаржені в суді.

Отже, вказане свідчить про те, що реєстрація права оренди земельної ділянки з кадастровим № :08:003:1562, що по АДРЕСА_1 відбулася з порушенням вимог законодавства.

На даний час у кримінальному провадженні для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування кримінального провадження й встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, розслідування вищезазначеного кримінального провадження, виникла необхідність у тимчасовому доступі та вилученні інформація, яка перебуває у володінні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_11 » ( АДРЕСА_2 ) щодо послідовності усіх дій державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_5 та інших осіб, при здійсненні державної реєстрації права оренди земельної ділянки, площею 0,5038 га кадастровий № :08:003:1562, що розташована по АДРЕСА_1 , що має реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101, в тому числі пошукових запитів здійснених вказаними особами, а також всі реєстраційні дії, проведені державним реєстраторами, нотаріусами та іншими уповноваженими особами щодо вказаної земельної ділянки з моменту вчинення першої реєстраційної дії по теперішній час з текстовим відображенням наступних дій: прийняття заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, їх реєстрація, прийняття рішення про державну реєстрацію, сформованих витягів із зазначенням реєстраційних номерів вищевказаних документів, назви, площі, адреси об`єкта, власників об`єкту, підстав реєстрації, з одночасною можливістю вилучення сканованих копій таких документів.

Відповідно до ч. 2 ст. 93 КПК України, сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

Встановлення та вилучення вищевказаної інформації та документів має істотне значення для встановлення обставин у вищевказаному кримінальному провадженні, тому ст. слідчий звернулась до слідчого судді з клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Клопотання просить слухати без участі особи у володінні якої вони знаходяться, слідчого та прокурора, клопотання підтримує, просить його задовольнити.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Вивчивши матеріали клопотання, вважаю, що таке є підставним і підлягає до задоволення.

Слідчим суддею встановлено, що у провадженні слідчого відділення відділу поліції №1 Львівського районного управління поліції №1 ГУ НП у Львівській області перебувають матеріали кримінального провадження відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідування за №0000003 від 09.01.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Згідно положень ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно п. 6 ч. 2 ст. 160 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч.1 ст.162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в документах, належить:

1) інформація, що знаходиться у володінні засобу масової інформації або журналіста і надана їм за умови нерозголошення авторства або джерела інформації;

2) відомості, які можуть становити лікарську таємницю;

3) відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій;

4) конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю;

5) відомості, які можуть становити банківську таємницю;

6) особисте листування особи та інші записи особистого характеру;

7) інформація, яка знаходиться в операторів та провайдерів телекомунікацій, про зв`язок, абонента, надання телекомунікаційних послуг, у тому числі отримання послуг, їх тривалості, змісту, маршрут ів передавання тощо;

8) персональні дані особи, що знаходяться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних;

9) державна таємниця;

10) таємниця фінансового моніторингу.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи викладене вище та неможливість отримати необхідні для досудового розслідування відомості в інший спосіб, з метою забезпечення повного, швидкого, неупередженого дослідження всіх обставин, що стосуються вчинення кримінального правопорушення, клопотання підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 40, 107, 159, 160, 162, 163 КПК України, слідчий суддя,-

постановила:

клопотання задовольнити.

Надати слідчим СВ Відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції № 1 Головного управління Національної поліції у Львівській області: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , процесуальному керівнику прокурору Галицької окружної прокуратури міста Львова ОСОБА_4 доступ до інформації, яка перебуває у володінні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_11 » ( АДРЕСА_2 щодо послідовності усіх дій державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_5 та інших осіб, при здійсненні державної реєстрації права оренди земельної ділянки, площею 0,5038 га кадастровий № :08:003:1562, що розташована по АДРЕСА_1 , що має реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101, в тому числі пошукових запитів здійснених вказаними особами, а також всі реєстраційні дії, проведені державним реєстраторами, нотаріусами та іншими уповноваженими особами щодо вказаної земельної ділянки з моменту вчинення першої реєстраційної дії по теперішній час з текстовим відображенням наступних дій: прийняття заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, їх реєстрація, прийняття рішення про державну реєстрацію, сформованих витягів із зазначенням реєстраційних номерів вищевказаних документів, назви, площі, адреси об`єкта, власників об`єкту, підстав реєстрації, з одночасною можливістю вилучення сканованих копій таких документів.

Строк дії ухвали становить два місяці з дня постановлення ухвали.

Виконання ухвали доручити ст.слідчому СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області капітану поліції ОСОБА_3 та іншим слідчим, що здійснюють досудове розслідування в кримінальному провадженні №0000003 від 09.01.2025.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження у суді.

Слідча суддя ОСОБА_1