У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 вересня 2025 року слідчий суддя Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 ,

розглянувши у закритому судовому засіданні, в залі суду в м.Києві клопотання слідчого Солом`янського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 погодженого прокурором Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000102 від 03.07.2025 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1ст. 365-2 КК України,-

В С Т А Н О В И В:

До Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання про надання дозволу на проведення огляду, подане в рамках кримінального провадження № 0000102 від 03.07.2025 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1ст. 365-2 КК України.

Подане клопотання обґрунтовується тим, що 12 червня 2025 року Комунальним підприємством «Міжнародний аеропорт «Київ» у ході проведення інвентаризації будівель і споруд, які закріплені за КП МА «Київ`на праві господарського відання,виявлено факт незаконної державної реєстрації права власності на нежитлову будівлю - склад (літера 1А), об?єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 811 кв. м., яка знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :72:488:0213, площею 0,5588 га, розташованій за адресою: м. Київ проспект Повітрофлотський (з 08.02.2024 - проспект Повітряних Сил), 81.

Допитаний у якості представника потерпілого генеральний директор КП МА «Київ» ОСОБА_5 , пояснив, що 12.06.2025 у нього відбулася зустріч із директором ТОВ «Матінка» ОСОБА_6 , під час якої останній повідомив, щоза ТОВ «Матінка» на праві приватної власності зареєстрована нежитлова будівля-склад (літера 1А), загальною площею 811 кв. м, що розташована за адресою: м. Київ, просп. Повітрофлотський (Повітряних Сил), 81. Зі слів ОСОБА_6 ТОВ «Матінка» вчиняються дії щодо оформлення права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :72:488:0213, на якій розташована дана будівля.

Під час допиту представник потерпілого також повідомив, що до 12.06.2025 ні йому, ні іншим працівникам аеропорту не було відомо про цей факт та зазначив, що на земельній ділянці з кадастровим номером :72:488:0213 за адресою: м. Київ просп. Повітрофлотський (Повітряних Сил), 81, не здійснювалося ніяке самочинне будівництво, не могли бути і не були розташовані ніякі об`єкти нерухомого майна приватної форми власності. А нежитлова будівля-склад (літера 1А) площею 811 кв. м., право власності на яку незаконно зареєстроване за ТОВ «Матінка», за площею, місцем розташування та технічними характеристиками відповідає нежитловій будівлі - ангар аеродромних механізмів (літера З) площею 823,1 кв. м., що є частиною єдиного майнового комплексу, який забезпечує функціонування аеропорту, та перебуває у комунальній власності. Відповідно, відчуження такого об`єкта комунальної власності не могло бути здійснено. Враховуючи це, незаконна реєстрація права власності на дану нежитлову будівлю носить характер суспільно-небезпечного посягання на об`єкт стратегічного значення яким являється КП «Міжнародний аеропорт «Київ» (Жуляни)».

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, 31.10.2019 державний реєстратор КП «Реєстраційне бюро» ОСОБА_7 , прийняла рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень №49463252, відкрила у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно розділ №000 на нежитлову будівлю - склад (літера 1А), що розташована за адресою: м. Київ, проспект Повітрофлотський (Повітряних Сил), 81, та здійснила державну реєстрацію права власності за ТОВ «Матінка» ().

Право власності на вищевказану нежитлову будівлю зареєстрованеза ТОВ «Матінка» лише на підставі поданого державному реєстратору технічного паспорта та довідки про показники об`єкта нерухомого майна №2186 від 30.10.2019, виданих асоціацією «АВІСТОР-БУД» (), за відсутності у ТОВ «Матінка» передбачених законодавством правовстановлюючих документів на вказану будівлю.

Разом з тим, у ході досудового розслідування встановлено, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі свідоцтва про право власності від 20.04.2010 за територіальною громадою міста Києва в особі Київської міської ради зареєстровано право комунальної власності на комплекс будівель, призначених для обслуговування та забезпечення функціонування аеропорту, загальною площею 8483,6 кв.м, які розташовані за адресою: м. Київ, просп. Повітрофлотський (Повітряних Сил), 81 (реєстраційний номер 00). Серед об`єктів нерухомого майна значиться ангар аеродромних механізмів (літера З) площею 823,1 кв.м.

Також встановлено, що наказом начальника головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №100 від 15.04.2008 за комунальним підприємством Міжнародний аеропорт «Київ» (Жуляни) закріплено на праві господарського відання основні фонди комунальної власності територіальної громади міста Києва, зокрема, комплекс будівель, призначених для обслуговування та забезпечення роботи аеропорту, загальною площею 8483,6 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Київ просп. Повітрофлотський (Повітряних Сил), 81. До складу даного майнового комплексу входить ангар аеродромних механізмів (літера З), площею 823,1 кв.м.

Більше того, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка кадастровий номер :72:488:0213, площею 0,5588 га, розташована за адресою: м. Київ, просп. Повітрофлотський, 81 (Повітряних Сил) перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Києва.

Таким чином, державний реєстратор ОСОБА_7 зареєструвала за ТОВ «Матінка» право власності на нежитлову будівлю - склад (літера 1А), загальною площею 811 кв. м., розташовану на земельній ділянці кадастровий номер :72:488:0213, площею 0,5588 га за адресою: м. Київ проспект Повітрофлотський (з 08.02.2024 - проспект Повітряних Сил), 81, яка в дійсності являється ангаром аеродромних механізмів, площею 823, 1 кв. м та перебуває у власності територіальної громади міста Києва.

З урахуванням викладеного, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, в органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером: 8 000000000:72:488:0213, загальною площею 0,5588 га, що перебуває на праві постійного користування земельною ділянкою Комунальне підприємство Міжнародний аеропорт «Київ» (Жуляни) з метою встановлення меж об`єкту нерухомого майна- склад (літера 1А), об?єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 811 кв. м. за адресою м. Київ, проспект Повітрофлотський (проспект Повітряних Сил), 81, яке 31.10.2019 на праві власності зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Матінка» ().

З урахуванням викладеного вище слідчий просив слідчого суддю клопотання задовольнити.

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав, просив його задовольнити в повному обсязі.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування судового засідання здійснювалось за допомогою технічних засобів.

Заслухавши пояснення слідчого, дослідивши матеріали клопотання та долучені матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Згідно ч. 2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

У разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, яке повинно містити відомості, передбачені ч. 3 ст. 234 КПК України.

Як зазначено в ч. 5 ст. 234 КПК України слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що: було вчинено кримінальне правопорушення; відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 235 КПК України ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи повинна відповідати загальним вимогам до судових рішень, передбачених цим Кодексом, а також містити відомості про особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться.

За версією органу досудового розслідування, що 12 червня 2025 року Комунальним підприємством «Міжнародний аеропорт «Київ»(Жуляни)» (далі - КП МА «Київ») у ході проведення інвентаризації будівель і споруд, які закріплені за КП МА «Київ`на праві господарського відання, виявлено факт незаконної державної реєстрації права власності на нежитлову будівлю - склад (літера 1А), об?єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 811 кв. м., яка знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :72:488:0213, площею 0,5588 га, розташованій за адресою: м. Київ проспект Повітрофлотський (з 08.02.2024 - проспект Повітряних Сил), 81.

Встановлено, що державний реєстратор ОСОБА_7 зареєструвала за ТОВ «Матінка» право власності на нежитлову будівлю - склад (літера 1А), загальною площею 811 кв. м., розташовану на земельній ділянці кадастровий номер :72:488:0213, площею 0,5588 га за адресою: м. Київ проспект Повітрофлотський (з 08.02.2024 - проспект Повітряних Сил), 81, яка в дійсності являється ангаром аеродромних механізмів, площею 823, 1 кв. м та перебуває у власності територіальної громади міста Києва.

За таких обставин, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідчий суддя вважає необхідним надати дозвіл на проведення огляду місцевості та приміщень із залученням відповідних спеціалістів, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером :72:488:0213, загальною площею 0,5588 га, що перебуває на праві власності у Територіальної громади міста Києва, а також об`єкту нерухомого майна - склад (літера 1А), об?єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 811 кв. м. за адресою: м. Київ, проспект Повітрофлотський (проспект Повітряних Сил), 81, яке 31.10.2019 на праві власності зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Матінка» ().

Керуючись статтями 237, 234, 235, 236, 372 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого Солом`янського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 погодженого прокурором Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду - задовольнити.

Надати дозвіл слідчим СВ Солом`янського УП ГУНП у місті Києві, які входять до групи слідчих у кримінальному провадженні № 0000102 від 03.07.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК, та прокурорам, які входять до групи прокурорів у вказаному кримінальному провадженні, на проведення огляду місцевості та приміщень із залученням відповідних спеціалістів, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером :72:488:0213, загальною площею 0,5588 га, що перебуває на праві власності у Територіальної громади міста Києва, а також об`єкту нерухомого майна - склад (літера 1А), об?єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 811 кв. м. за адресою: м. Київ, проспект Повітрофлотський (проспект Повітряних Сил), 81, яке 31.10.2019 на праві власності зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Матінка» ().

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді про дозвіл на огляд, обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1