УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2025 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого СВ відділення поліції № 1 Вінницького РУП Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів,-

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий СВ відділення поліції № 1 Вінницького РУП Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітан поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.

Клопотання мотивовано тим, що проводиться досудове розслідування кримінального провадження №0000104 від 13.06.2025, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 185 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що 12.06.2025 з заявою звернувся ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в якій просить прийняти міри до невідомої особи, що підробила документи, на підставі яких було здійснено перереєстрацію земельною ділянки з кадастровим номером :01:001:0219 за адресою: АДРЕСА_1 ).

Допитаний по суті провадження гр. ОСОБА_4 , повідомив, що на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії АБ № 679856 виданого 29 червня 2006 року ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі Договору дарування земельної ділянки від 14.10.2004 року за № 1485, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5 , його матері ОСОБА_6 належала земельна ділянка площею 0,0735 га, кадастровий номер :01:001:0219, що була розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки: для ведення садівництва. Водночас, після смерті матері 27.09.2016 ОСОБА_4 не встиг оформити спадщину. У подальшому ОСОБА_4 стало відомо що зазначена земельна ділянка виставлена на продаж, та відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, належить іншій особі - ОСОБА_7 .

Згідно із відомостями ІНФОРМАЦІЯ_3 та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0219, 20.08.2024 року було внесено державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу від 07.11.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_9 , відповідно до якого ОСОБА_6 продала ОСОБА_7 зазначену земельну ділянку за ціною 203 298 грн. Тобто відомості про право власності внесено до реєстру речових прав через майже 17 років.

У подальшому ДП « ІНФОРМАЦІЯ_5 », на замовлення ОСОБА_10 здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0219 на дві: з кадастровими номерами :02:114:0297 та :02:114:0296.

Згідно із відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що 31.10.2024 право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:114:0297 та :02:114:0296 зареєстровано за ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Катеринопільським РВ УМВС України в Черкаській області 01.06.2011, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

В ході проведення досудового розслідування було встановлено, що у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 наявні оригінали договорів купівлі-продажу від 31.10.2024 № 1373 та № 1377, укладених між ОСОБА_13 та ОСОБА_11 по двох земельних ділянках, а також документів доданих до них.

Таким чином, для забезпечення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначених фактів, отримання відомостей, котрі є необхідними для належної кваліфікації вчиненого діяння, та з метою встановлення обставин, що підлягають доказуванню у даному провадженні виникла необхідність тимчасового доступу до документів, що зберігаються в приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 на підставі котрих проводилось нотаріальне засвідчення даних договорів.

Іншим чином перевірити інформацію та отримати документацію ніж як отримання тимчасового доступу до зазначених речей та документів неможливо, тому слідчий просив клопотання задовольнити.

В судове засідання слідчий не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання за його відсутності. Клопотання підтримав та просив задовольнити.

Суд вважає за необхідне розглянути клопотання у відсутності особи, у володінні якої знаходиться речі та документи, відповідно до вимог ст. 163 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Частиною шостою ст. 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно п. 3 глави 7 розділу 1 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та об`єкт нерухомого майна проведено без видачі документа, що посвідчує таке право або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Враховуючи, що вищевказані документи мають важливе значення для з`ясування всіх обставин вказаного кримінального правопорушення, необхідні для перевірки достовірності документів, на підставі яких проводилось реєстрація об`єктів нерухомого майна, а також проведення судових експертиз, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання обґрунтоване та наявні достатні підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 (юридична адреса володільця документів: АДРЕСА_3 , ТЦ « ІНФОРМАЦІЯ_7 »), оскільки доведено неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 159, 160, 161, 162, 163, 164, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ відділення поліції № 1 Вінницького РУП Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітана поліції ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ відділення поліції № 1 Вінницького РУП Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітану поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до матеріалів, а саме оригіналів договорів купівлі-продажу від 31.10.2024 № 1373 та № 1377, укладених між ОСОБА_13 та ОСОБА_11 , по земельних ділянках з кадастровими номерами :02:114:0297 та :02:114:0296, а також документів доданих до них, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 (юридична адреса володільця документів: АДРЕСА_3 , ТЦ « ІНФОРМАЦІЯ_7 »).

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді не підлягає апеляційному оскарженню.

Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.

Слідчий суддя