печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2025 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши в судовому засіданні в м. Києві клопотання старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 0000061, -

ВСТАНОВИВ:

На розгляд до слідчого судді надійшло вказане клопотання.

Обґрунтовуючи подане клопотання, сторона кримінального провадження вказує, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000061 від 14.03.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 358, ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 364 КК України.

У кримінальному провадженні, серед іншого, досліджуються обставини, за яких в період з 2021 по 2023 роки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 та ОСОБА_15 , керуючись особистими мотивами, визначивши вчинення злочинів, як основне джерело доходу для свого існування, з метою особистого збагачення, шляхом вчинення умисних злочинів, спрямованих на заволодіння чужим майном (шахрайство), діючи організованою групою осіб, шляхом шахрайських дій здійснили незаконне відчуження земельних ділянок на території Київської області.

Встановлено, що учасниками групи заздалегідь розроблено план з розподілом ролей, згідно якого предметом злочинної діяльності були земельні ділянки, що перебувають у комунальній власності територіальної громади міста Васильків.

Слідчий зазначає, що один із розроблених планів заволодіння нерухомим майном полягав у наступному: учасниками злочинної групи, в якості об`єктів посягання обирались об`єкти нерухомого майна - земельні ділянки, стосовно яких ІНФОРМАЦІЯ_1 рішення щодо передачі у власність чи користування громадянам та юридичним особам згідно Земельного кодексу України не надавалось, відповідно відомості про право власності на які не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У процесі підготовки до вчинення злочину підшуковувались особи з числа малозабезпечених осіб, які байдужі до наслідків вчинення злочинів, здатні чинити протиправні дії проти власності та авторитету органів державної влади, органів місцевого самоврядування, об`єднань громадян, які за незначну грошову винагороду погоджувались виконати роль «підписанта», на яких в подальшому оформлювалось право власності на земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Надалі, невстановленою особою, у невстановленому досудовим розслідуванням місці виготовлялись завідомо підроблені правовстановлюючі документи на право власності на нерухоме майно, а саме рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 09.06.2020 та 18.02.2020. Таким чином, враховуючи, що об`єктами злочинного посягання були обрані земельні ділянки, право власності на які на день вчинення злочину не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, невстановлена особа, розробила план заволодіння нерухомим майном, згідно якого первинна реєстрація такого права відбулась на підставі підробленого рішення, нібито виданого ІНФОРМАЦІЯ_1 на одну з осіб, які надали свою згоду на вчинення такого злочину, виступаючи в ролі першого власника такого майна («підписанта»).

В подальшому, невстановлена на даний час досудовим розслідуванням особа, отримавши доступ до існуючих законно прийнятих рішень ІНФОРМАЦІЯ_1 про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам, надавала їх інженерам-землевпорядникам ОСОБА_8 , ОСОБА_16 та ОСОБА_9 , які в свою чергу розробляли проекти землеустрою нібито на замовлення вищевказаних громадян. Після цього, на підставі зазначених проектів землеустрою уповноваженими особами відділів ІНФОРМАЦІЯ_2 у різних областях реєструвались земельні ділянки.

Надалі, маючи в розпорядженні відповідні підроблені рішення, а також відомості про зареєстровані земельні ділянки в Державному земельному кадастрі, учасники організованої групи, зокрема ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , користуючись довіреностями від «підписантів», звертались з відповідними документами до приватних нотаріусів та державних реєстраторів ІНФОРМАЦІЯ_3 , які не усвідомлюючи злочинних намірів цих осіб, приймали рішення про державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділів) за «підписантами». Крім того, зазначені учасники організованої групи, на яких було зареєстровано право власності на земельні ділянки, усвідомлюючи відсутність у них права власності на вказані земельні ділянки, з метою створення ілюзії правомірності набуття такого права, розпоряджалися земельними ділянками, зокрема шляхом укладання договорів купівлі-продажу.

Встановлено функціонування протиправного механізму незаконного відчуження земельних ділянок вказаними особами на території Васильківської територіальної громади Обухівського району Київської області за наступними кадастровими номерами: :03:007:0149, :03:007:0183, :03:007:0184, :03:007:0185, :03:007:0186, :03:007:0187, :01:001:0023, :01:001:0022, :01:001:0029, :01:001:0021, :01:001:0003, :01:001:0013, :01:001:0014, :01:001:0024, :13:024:0025, :01:001:0069, :14:002:0200, :02:004:0049, :02:004:0050, :14:002:0058, :14:002:0060, :14:002:0061, :14:002:0057, :02:004:0049, :02:004:0050, :04:020:0088, :04:020:0089, :04:020:0087, :04:019:0069, :04:019:0070, :04:019:0071, :04:020:0086, :10:020:0141, :11:010:0027, :11:025:0024, :11:025:0025, :11:025:0027, :11:025:0028, :12:009:0117, :12:009:0118, :12:009:0123, :12:010:0101, :12:013:0108, :12:013:0109, :12:013:0110, :12:013:0111, :12:021:0060, :13:019:0019, :13:025:0105, :13:026:0007, :01:076:0009, :03:007:0008, :03:007:0149, :03:007:0183, :03:007:0184, :03:007:0185, :03:007:0194, :01:002:0022, :01:002:0016, :01:009:0030.

Згідно з відомостями Державного земельного кадастру, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером: :03:007:0101, яка знаходилася у власності ОСОБА_17 , відповідно до заяв від 12.06.2020 № ЗB-020 тa № ЗB-020, державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_18 прийнято позитивне рішення та вчинено поділ на дві земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:007:0148 та :03:007:0149. Поділ означених земельних ділянок здійснено на підставі «Технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки ОСОБА_17 , для індивідуального садівництва, на території АДРЕСА_1 », розробленої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

З Державного реєстру речових прав до Державного земельного кадастру надійшли відомості щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :03:007:0148 від 05.02.2021 про реєстрацію права власності ОСОБА_15 від 04.02.2021; щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :03:007:0149 від 06.02.2021 про реєстрацію права власності ОСОБА_15 від 05.02.2021.

Відповідно до заяв від 03.11.2022 № ЗB-022, № ЗB-022, № ЗB-022, № ЗB-022, № ЗB-022 ОСОБА_15 , на підставі розробленої ФОП ОСОБА_9 технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_19 , прийнято рішення про реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами: :03:007:0183, :03:007:0184, :03:007:0185, :03:007:0186 та :03:007:0187, які утворилися в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером: :03:007:0148, площею 0,0200 га (ділянки залишилися на місці поділу).

Надалі, відповідно заяв від № ЗB-022, № ЗB-022, № ЗB-022, № ЗB-022, № ЗB-022, поданих в період з 11.11.2022 по 22.11.2022 про внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру, на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натуру (на місцевості), розробленої ФОП ОСОБА_8 , державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_19 прийнято рішення про внесення змін в координати поворотних точок меж земельних ділянок :03:007:0183, :03:007:0184, :03:007:0185, :03:007:0186 та :03:007:0187. Відповідно місцезнаходження вказаних земельних ділянок було зміщено орієнтовно на 320 м. Також змінено конфігурацію земельних ділянок.

Таким чином, в даному випадку вказані земельні ділянки з території військової частини № НОМЕР_1 в подальшому під час поділу перенесені на тротуари, проїзні частини та місця розташування торгових точок фізичних осіб з метою отримання орендної плати за фактичне розташування вказаних об`єктів на землях ОСОБА_15 .

Згідно з відомостями Державного земельного кадастру, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером: :13:024:0025, площею 0, 0400 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства перебувала у власності ОСОБА_20 з 27.11.2018.

В подальшому, відповідно до заяви ОСОБА_4 про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 27.12.2022 № ЗB-022, на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки цільове призначення якої змінюється, розробленого ФОП ОСОБА_8 , державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_21 прийнято рішення про внесення змін до відомостей Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером: :13:024:0025 щодо цільового призначення з «01.03 для ведення особистого селянського господарства» на «03.10 для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку».

Відповідно до заяви ОСОБА_4 від 30.12.2022 № ЗB-022 про внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру, державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_22 прийнято рішення про внесення змін в координати поворотних точок меж земельної ділянки (координати поворотних точок меж додаються). Відповідно місцезнаходження земельної ділянки було зміщено, орієнтовно, на 7-10 метрів. Конфігурацію земельної ділянки змінено.

Встановлено, що в результаті зміщення вказана земельна ділянка накладена на територію земельної ділянки з кадастровим номером: :14:001:0013, на якій знаходиться ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Згідно наявних у слідства даних, дії, якими надано доручення на представництво інтересів щодо набуття у власність, подальшого відчуження земельних ділянок, а також щодо керування розрахунковими рахунками осіб, вчинені наступними особами: приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_23 ; приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_14 ; державним реєстратором ОСОБА_23 ; державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_24 .

З метою встановлення обставин кримінального правопорушення у слідства виникла необхідність в отриманні документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 .

На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, слідчим суддею визнано можливим розглянути клопотання без виклику представника особи, у володінні якої знаходяться речі та документи.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити виїмку).

Згідно ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя задовольняє клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі і документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Вивчивши клопотання, дослідивши матеріали, надані в його обґрунтування, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, так як слідчим доведена необхідність отримання доступу до вказаних документів, оскільки вони мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а відомості, які в них містяться, можуть бути використані як докази, довести ті обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, іншим способом неможливо.

На підставі викладеного і керуючись ст. 159, 163, 309 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Клопотання - задовольнити.

Надати слідчим слідчої групи у кримінальному провадженні № 0000061 ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 тимчасовий доступ до документів (інформації), з можливістю вилучення їх копій, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 ( НОМЕР_2 ) за адресою: АДРЕСА_3 , а саме:

- відомостей відносно вчинення реєстраційних дій, входу та внесення відомостей (яких саме), інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, Єдиного реєстру довіреностей щодо наступних земельних ділянок: :03:007:0101; :03:007:0148; :03:007:0149; :03:007:0183; :03:007:0184; :03:007:0185; :03:007:0186; :03:007:0187; :13:024:0000:14:001:0013, за період з часу їх реєстрації по 01.01.2025;

- відомостей щодо проведених службових перевірок, розслідувань, порушення норм законодавства, відносно наступних осіб: приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_23 (номер свідоцтва НОМЕР_4, здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 ); приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_14 (номер свідоцтва НОМЕР_3, здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 ); державного реєстратора ОСОБА_23 ; державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_24 ;

- документів, відомостей відносно проведення реєстраційних дій здійснених наступними особами: приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_23 (номер свідоцтва НОМЕР_4, здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 ); приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_14 (номер свідоцтва НОМЕР_3, здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 ); державним реєстратором ОСОБА_23 ; державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_24 щодо наступних земельних ділянок: :03:007:0101; :03:007:0148; :03:007:0149; :03:007:0183; :03:007:0184; :03:007:0185; :03:007:0186; :03:007:0187; :13:024:0000:14:001:0013, за період часу з моменту їх реєстрації по 01.01.2025, із зазначенням - номер реєстраційної дії, дата, час, учасники, нотаріус/державний реєстратор, ІР адреса підключення нотаріуса для вчинення реєстраційних дій, внесені данні;

- скарг, заяв та документів, що стосуються проведення вказаних реєстраційних дій, а також документів відносно прийнятих за результатом їх розгляду рішень;

- відомостей щодо наявності або ж відсутності права доступу до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань; Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна; Єдиного реєстру довіреностей у наступних осіб: приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_23 (номер свідоцтва НОМЕР_4, здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 ); приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_14 (номер свідоцтва НОМЕР_3, здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 ); державного реєстратора ОСОБА_23 ; державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_24 ;

- відомостей щодо дати, часу, суб`єкта, підстави та відповідних документів, які стали підставою для внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та Єдиного реєстру довіреностей відносно наступних земельних ділянок: :03:007:0101; :03:007:0148; :03:007:0149; :03:007:0183; :03:007:0184; :03:007:0185; :03:007:0186; :03:007:0187; :13:024:0000:14:001:0013; :08:007:0022, здійснених наступними особами: приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_23 (номер свідоцтва НОМЕР_4, здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 ); приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_14 (номер свідоцтва НОМЕР_3, здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 ); державним реєстратором ОСОБА_23 ; державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_24 , а також скасування таких рішень, за період часу з моменту їх реєстрації по 01.01.2025.

Визначити строк дії ухвали два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

Ухвала виготовлена в 2-х примірниках.

Примірник 1 знаходиться в матеріалах судового провадження № 757/26656/25-к

Примірник 2 та завірену копію ухвали надано слідчому ОСОБА_27

Слідчий суддя ОСОБА_1