Дата документу 04.07.2025Справа № 554/9378/25
Провадження № 1-кс/554/8426/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 липня 2025 року м. Полтава

Слідчий суддя Шевченківського районного суду міста Полтави ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві клопотання старшого слідчого СВ ВП № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Полтавської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_4 , про накладення арешту на майно в кримінальному провадженні № 0000042 від 04.06.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.190 КК України,

в с т а н о в и л а:

Слідча звернулася до суду із вищезазначеним клопотанням про арешт майна, мотивованим тим, що в провадженні СВ ВП № 2 ГУНП в Полтавській області перебувають матеріали кримінального провадження № 0000042 від 04.06.2025року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого, ч.2 ст.190 КК України, процесуальне керівництво у якому здійснюється Полтавською окружною прокуратурою.

В ході досудового розслідування встановлено, що невстановлена особа у 2019 році використала державний акт на право власності на земельні ділянки, який містить недостовірні дані, з метою незаконного заволодіння земельними ділянками, що розташовані поблизу с. Валок, Полтавського району, з кадастровими номерами :00:019:0023, :00:016:0023, загальною площею 7,9 га, вартістю 234074 гривні.

Розпорядженням Кабінету Міністрів України №721-р від 12.06.2020 «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Полтавської області» утворено Полтавську територіальну громаду до якої увійшли, серед інших, і Валківська сільська рада.

Під час паювання земель ПСП «Промінь» Полтавського району ОСОБА_5 отримав у приватну власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,9 га, що засвідчує державний акт ДА IV-ПЛ № 005571, який зареєстровано у книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 189 від 06.05.2001. В подальшому, 05.11.2003 проведено реєстрацію договору оренди земельної ділянки із ПСП «Промінь», про що здійснено запис в книзі реєстрації договорів оренди земельних часток за № 487. У 2005 році ОСОБА_5 помер, правонаступників у нього не було, спадкова справа не відкривалася. У зв`язку з цим вищевказані земельні ділянки повинні бути визнаними відумерлою спадщиною та перейти у власність територіальної громади.

Водночас, 13.11.2019 ОСОБА_6 звернувся до ФОП ОСОБА_7 із письмовими заявами про розроблення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого с/г виробництва площею 4,5861 га та площею 3,3075 га, до яких серед іншого додано копію державного акту на право приватної власності на землю ДА IV-ПЛ №005571, який зареєстровано у книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 189 від 06.05.2001 на ім`я ОСОБА_6 .

Однак встановлено, що громадянина ОСОБА_6 у списках на розпаювання по Валківській сільській раді не було. Державний акт на прізвище ОСОБА_6 у Валківській сільській раді не видавався, а державний акт на право приватної власності на землю ДА IV-ПЛ №005571 від 06.05.2001 було видано Валківською сільською радою на ім`я ОСОБА_5 , який помер та не мав спадкоємців.

На підставі виготовленої технічної документації земельні ділянки було зареєстровано у Відділі у Полтавському районі Міськрайонного управління у Полтавському районі та м. Полтаві Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, та присвоєно кадастрові номери :00:019:0023 (площею 3,3075 га) та :00:016:0023 (площею 4,5861 га).

В подальшому, 02.12.2019 між орендодавцем ОСОБА_6 та ТОВ «Бурат-Агро» в особі генерального директора ОСОБА_8 укладено договір оренди земельної ділянки :00:019:0023 (площею 3,3075 га) та договір оренди земельної ділянки :00:016:0023 (площею 4,5861 га), до яких долучено зокрема акт на право приватної власності на землю №189 від 06.05.2001 на ім`я ОСОБА_6 .

На підставі вказаних документів ТОВ «Бурат-Агро» в особі генерального директора ОСОБА_8 звернулося до державного реєстратора прав на нерухоме майно Мартинівської сільської ради ОСОБА_9 із заявами від 12.12.2019 за реєстраційним номером 37477570 щодо проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки :00:019:0023 (площею 3,3075 га) та за реєстраційним номером 37477054 щодо проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки :00:016:0023 (площею 4,5861 га), до яких додано договори оренди земельних ділянок та акт на право приватної власності на землю № 189 від 06.05.2001 на ім`я ОСОБА_6 .

Одночасно з реєстрацією права оренди земельної ділянки за ТОВ «Бурат-Агро» державний реєстратор прав на нерухоме майно Мартинівської сільської ради ОСОБА_9 здійснив реєстрацію права власності на земельну ділянку :00:019:0023 площею 3,3075 га (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 50270667 від 17.12.2019) та реєстрацію права власності на земельну ділянку :00:016:0023 площею 4,5861 га (Рішення № 50270424 від 17.12.2019) за ОСОБА_6 .

Окрім цього, на державному акті на право власності на земельну ділянку, який долучено до Реєстру речових прав на нерухоме майно, у верхньому лівому куті мається напис «487». Відповідно до показань свідка ОСОБА_10 , восени 2019 року вона надала копію державного акту ДА IV-ПЛ № 005571 на ім`я ОСОБА_5 працівнику ТОВ «Бурат-Агро» - ОСОБА_11 , на прохання останньої. Вказане свідчить про можливе використання наданої копії при підробці державного акту для зміни відомостей про власника, при збереженні первинного змісту державного акту.

26.06.2025 до матеріалів кримінального провадження № 0000042 від 04.06.2025, в порядку статті 93 КПК України долучено матеріали закритого кримінального провадження за № 0000053 внесеного 21.02.2020 за ч.1 ст.366 КК України, що перебували у володінні СВ ВП № 1 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області, щодо можливого факту службової підробки державних актів про право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :00:019:0023 та :00:0016:0023.

Відповідно до наданих ТОВ «Бурат-Агро» відомостей, 26.12.2019 року на рахунок ОСОБА_6 ( НОМЕР_1 в АТ КБ «ПриватБанк») перераховано грошові кошти в сумі 79049,51 гривень в рахунок оплати за оренду земельних ділянок, відповідно до договорів оренди від 02.12.2019.

Зібрані під час досудового розслідування докази вказують на можливу причетність ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , до шахрайського заволодіння, з використанням підробленого документу, земельними ділянками з кадастровими номерами :00:019:0023 та :00:0016:0023, та заволодіння грошовими коштами ТОВ «Бурат-Агро», сплаченими за оренду земельної ділянки у 2019 році в сумі 79049,51 грн., шахрайським шляхом.

Оскільки земельні ділянки з кадастровими номерами :00:019:0023 (площею 3,3075 га) та :00:016:0023 (площею 4,5861 га) були об`єктом кримінально протиправних дій, то вони мають ознаки речового доказу по кримінальному провадженні.

28.06.2025 року проведено огляд вказаних земельних ділянок :00:019:0023 (площею 3,3075 га) та :00:016:0023 (площею 4,5861 га), в результаті якого встановлено, що на даний час земельні ділянки використовуються для вирощування сільськогосподарських культур (засіяні соняшником), що є одним з основних видів їх цільового використання.

01.07.2025 постановою слідчого земельні ділянки :00:019:0023 (площею 3,3075 га) та :00:016:0023 (площею 4,5861 га) визнані речовими доказами по кримінальному провадженню.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :00:019:0023 площею 3,3075 га зареєстроване 12.12.2019 за ОСОБА_6 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 30.04.2010 Карлівським РВ ГУМВС України в Полтавській області.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :00:016:0023 площею 4,5861 га зареєстроване 12.12.2019 за ОСОБА_6 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 30.04.2010 Карлівським РВ ГУМВС України в Полтавській області.

Враховуючи викладене, в ході розслідування кримінального провадження виникла необхідність у накладенні арешту на земельні ділянки із кадастровими номерами :00:019:0023 (площею 3,3075 га) та :00:016:0023 (площею 4,5861 га), з метою збереження речового доказу.

Зважаючи на те, що земельні ділянки із кадастровими номерами :00:019:0023 (площею 3,3075 га) та :00:016:0023 (площею 4,5861 га) були об`єктом кримінально протиправних дій та набуті у власність ОСОБА_6 кримінально-протиправним шляхом, а в подальшому ним передані в оренду ТОВ «Бурат-Агро», існує висока імовірність їх переоформлення на іншого власника.

Таким чином, не накладення арешту з позбавленням права на відчуження, розпорядження та користування земельною ділянкою зареєстрованого власника земельних ділянок ОСОБА_6 та орендаря ТОВ «Бурат-Агро» може призвести до втрати речових доказів земельних ділянок із кадастровими номерами :00:019:0023 (площею 3,3075 га) та :00:016:0023 (площею 4,5861 га), які мають значення для доказування кримінального правопорушення, що в подальшому перешкоджатиме розслідуванню кримінального провадження та встановленню усіх обставин даної події, зокрема може призвести до втрати можливості проведення відповідних судових експертиз з метою визначення шкоди завданої кримінальним правопорушенням.

У судове засідання слідча ОСОБА_3 не з`явилася, надіслала до суду заяву, в якій розгляд клопотання просила проводити без її участі. Клопотання підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити.

Від власника названих земельних ділянок ОСОБА_6 надійшла до суду заява, в якій останній розгляд клопотання просив проводити без його участі. При прийнятті рішення покладався на розсуд суду.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до положень ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом скоєння кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно з п.1 ч.2 ст.170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

За правилами ч.3 ст.170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.

Речовим доказом у розумінні положень ст.98 КПК України є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до п.7 ч.1 ст.131 КПК України арешт майна є одним із заходів забезпечення кримінального провадження.

Згідно з ч.1 ст.173 КПК України слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, що його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 цього Кодексу.

Відповідно до п.п.1, 2, 5, 6 ч.2 ст.173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1частини другої статті 170 цього Кодексу); розумність та співмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Як слідує зі змісту клопотання, метою накладення арешту на земельні ділянки з кадастровими номерами :00:019:0023 (площею 3,3075 га) та :00:016:0023 (площею 4,5861 га) є забезпечення збереження речових доказів, що узгоджується із вимогами п.1 ч.2 ст.170 КПК України

Постановою слідчої від 01.07.2025 року названі земельні ділянки визнані речовими доказами у кримінальному провадженні № 0000042 від 04.06.2025 року.

Аналізуючи матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до такого висновку.

Слідчою доведено наявність достатніх підстав уважати, що земельні ділянки кадастровими номерами :00:019:0023 (площею 3,3075 га) та :00:016:0023 (площею 4,5861 га) були об`єктом кримінально протиправних дій, набуті кримінально протиправним шляхом, тобто відповідають критеріям речового доказу, зазначеним у статті 98 КПК України, та є доказом злочину.

Застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту щодо вказаного майна надасть можливість провести із ним необхідні органу досудового розслідування слідчі та процесуальні дії, експертні дослідження. Висновки, отримані за результатами виконання таких процесуальних дій слугуватимуть доказами у справі.

Вказане майно підлягає арешту, так як не застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, може в подальшому перешкодити кримінальному провадженню.

На виконання вимог ч.1 ст.173 КПК України слідча довела необхідність арешту майна, а також наявність ризиків, передбачених ч.1 ст.170 КПК України.

На підставі викладеного, слідчий суддя приходить до висновку про наявність правових підстав для арешту, вказаного в клопотанні сторони обвинувачення майна, враховує можливість використання його як доказу у зазначеному кримінальному провадженні, наслідки арешту майна, розумність та співмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, а тому клопотання про арешт майна підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.98, 131, 132, 170, 173, 372 КПК України, слідчий суддя,

у х в а л и л а:

Клопотання слідчої - задовольнити.

Накласти арешт на:

- об`єкт нерухомості, а саме земельну ділянку з кадастровим номером :00:019:0023 площею 3,3075 га, право власності зареєстроване за ОСОБА_6 (паспорт НОМЕР_2 , виданий 30.04.2010 hjre Карлівським РВ ГУМВС України в Полтавській області, РНОКПП НОМЕР_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ), право оренди зареєстроване за ТОВ «Бурат Агро» (, юридична адреса: с. Піщане, Решетилівський район, Полтавська область, 38410) із позбавленням права на відчуження, розпорядження та користування земельною ділянкою до скасування арешту майна у встановленому нормами КПК України порядку;

- об`єкт нерухомості, а саме земельну ділянку з кадастровим номером :00:016:0023 площею 4,5861 га, право власності зареєстроване за ОСОБА_6 (паспорт НОМЕР_2 , виданий 30.04.2010 Карлівським РВ ГУМВС України в Полтавській області, РНОКПП НОМЕР_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ), право оренди зареєстроване за ТОВ «Бурат Агро» (, юридична адреса: с. Піщане, Решетилівський район, Полтавська область, 38410) із позбавленням права на відчуження, розпорядження та користування земельною ділянкою до скасування арешту майна у встановленому нормами КПК України порядку.

Ухвала підлягає негайному виконанню та може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1