УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.2024 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ ВП № 1 Житомирського РУП ГУНП України в Житомирській області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей та документів по кримінальному провадженні за №0000266 від 13.04.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

Слідчий за погодженням з процесуальним керівником звернувся до слідчого судді з клопотанням, в якому зазначено, що Вказане приміщення розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером :06:001:1226, яка належить ІНФОРМАЦІЯ_1 на праві комунальної власності.

Допитаний в якості свідка в.о. начальника ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 вказав, що рішення державним реєстратором ОСОБА_5 прийнято з порушенням вимог, оскільки дозвіл на розміщення постійної споруди ІНФОРМАЦІЯ_3 не надавався, земельна ділянка надана в оренду іншій особі, присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси не відбувалося, а рішенням третьої сесії сьомого скликання ІНФОРМАЦІЯ_4 від 16.03.2018 громадянці ОСОБА_6 затверджено комплексну схему на розміщення лише тимчасової споруди.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_7 вказав, що він дійсно орендує земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:1226, яка належить ІНФОРМАЦІЯ_1 на праві комунальної власності. На вказаній ділянці дійсно знаходиться споруда, яка, як йому відомо, належить ФОП ОСОБА_8 . Згоди на розміщення вказаної споруди (павільйону-офісу) ОСОБА_7 не надавав. З яких підстав вказана споруда розміщена на вказаній ділянці йому не відомо. Також ОСОБА_7 вказав, що він неодноразово звертався до ФОП ОСОБА_8 із вимогою прибрати вказану споруду із вищевказаної земельної ділянки та неодноразово отримував відмову.

ОСОБА_7 також вказав, що приблизно 2 роки тому (у 2022 році) ОСОБА_6 повідомила його, що вказаний павільйон-офіс тепер нотаріально оформлений як об`єкт нерухомості та перебуває на законних підставах на вказаній земельній ділянці.

Оглядом місця події від 08.05.2024 встановлено, що за координатами 501713.3 N28.3547.2 E дійсно розташоване одноповерхове приміщення об`єкта зовні схожого на «МАФ». Вказаний « ІНФОРМАЦІЯ_5 » розташований на території Оліївської ОТГ, Житомирського р-ну, Житомирської обл., у с. Довжик по вул. Богунській. Вказаний об`єкт по типу « ІНФОРМАЦІЯ_5 » знаходиться ІНФОРМАЦІЯ_6 , що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 , з однієї сторони, та навпроти готелю « ІНФОРМАЦІЯ_7 » що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 з іншої сторони. Вхід до вказаного « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (павільйону-офісу) здійснюється від ІНФОРМАЦІЯ_8 , та сам « ОСОБА_9 » розміщений таким чином, що по рівню паркану на закінченні вказаної парковки знаходиться початок споруди та основною своєю площею продовжується на земельній ділянці із к.н. :06:001:1226.

Продовжуючи огляд на земельній ділянці із к.н. :06:001:1226 встановлено, що « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (павільйон-офіс) виходить за межі паркану, вглиб вказаної земельної ділянки приблизно на 4 м.

Встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_5 відкрито розділ в Державному реєстрі прав на будівлю рішенням від 08.08.2022 № 64421483 та внесено запис про право власності № 47533562 за ОСОБА_6 .

Відповідно до матеріалів кримінального провадження, вказане рішення прийняте державним реєстратором ОСОБА_5 за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію права власності від 03.08.2022 № 51947045 (далі Заява), до якої додано довідку про показники об`єкта нерухомого майна від 17.06.2022 № 17/06- 22-280, видану Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_10 », та технічний паспорт від 08.07.2022, отриманий з Єдиної державної Документ сформований в системі електронної системи у сфері будівництва, за реєстраційним номером TI01:7785-4793-9305-1820.

16.01.2023 ІНФОРМАЦІЯ_11 направила скаргу до ІНФОРМАЦІЯ_12 на рішення прийняте державним реєстратором ОСОБА_5 .

На підставі висновку центральної Колегії ІНФОРМАЦІЯ_12 з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів ІНФОРМАЦІЯ_13 від 23.08.2023 за результатами розгляду скарги ІНФОРМАЦІЯ_11 від 16.01.2023, зареєстрованої в ІНФОРМАЦІЯ_12 20.01.2023 за № СК-174-23, 25.09.2023 виданий наказ ІНФОРМАЦІЯ_14 про задоволення скарги.

Вказаним наказом зобов`язано визнати прийнятим з порушенням Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та анулювати рішення від 08.08.2022 № 64421483 державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_5 .

У висновку центральної Колегії ІНФОРМАЦІЯ_12 з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів ІНФОРМАЦІЯ_13 від 23.08.2023 за результатами розгляду скарги ІНФОРМАЦІЯ_11 від 16.01.2023, зареєстрованої в ІНФОРМАЦІЯ_12 20.01.2023 за № СК-174-23 вказано- «Дослідивши документи, подані для проведення державної реєстрації права Колегією встановлено, що до Заяви не додано документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси, та документ, що відповідно до вимог законодавства.

Згідно з відомостями технічного паспорту (реєстраційний номер в ЄДЕСББ T101:7785-4793-9305-1820) від 08.07.2022 р., виданого ліцензованим суб`єктом господарювання у сфері технічної інвентаризації нерухомого майна ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » (код за ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) спірний об`єкт нерухомості визначено як будівлю».

13.08.2024 на підставі ухвали Богунського районного суд. Житомира № 295/9641/24 від 16.07.2024 року проведено тимчасовий доступ до речей і документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_15 , серед яких: довідка про показники об`єкта нерухомого майна та технічний паспорт громадського будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Видавник вищевказаних документів - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » (код за ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Відповідно до вищевказаної довідки про показники об`єкта нерухомого майна: «ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » повідомляє що відповідно до проведеної Інвентаризації від 17.06.2022 р. загальна площа павільйону-офісу 1990 року побудови, за адресою АДРЕСА_1 становить 28,2 кв.м.

Крім того повідомляємо, що павільйон-офіс літ ОСОБА_10 не належить до самовільного будівництва та не підлягає прийняттю в експлуатацію згідно п.3.2. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом ІНФОРМАЦІЯ_16 від 24.05.2001.за № 127 та зареєстрованої в ІНФОРМАЦІЯ_12 10.07.2001. за № 582/5773(зі змінами та доповненнями).»

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначених фактів, зокрема для отримання відомостей, котрі є необхідними для належної кваліфікації вчиненого діяння, встановлення осіб причетних до незаконної діяльності державних реєстраторів, у даному провадженні є потреба у вилученні документів, на підставі яких ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » (код за ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) проводило технічну інвентаризацію об`єкта за адресою АДРЕСА_1 , а також документів на підставі яких видавалась довідка про показники об`єкта нерухомого майна та технічний паспорт.

В судове засідання слідчий не з`явився, в прохальній частині клопотання просить проводити розгляд справи без участі, просив його задовольнити.

Згідно вимог ст. 107 КПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України, розгляд клопотання проведено у відсутності особи, у володінні якої знаходиться інформація.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотання доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Беручи до уваги викладене вище, з метою повного та неупередженого розслідування кримінального правопорушення, встановлення обставин, що мають значення для кримінального провадження, враховуючи, що документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ мають значення для встановлення істини по справі, слідчий суддя вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 159, 160, 162, 163 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Надати групі слідчих у кримінальному провадженні №0000266 від 13.04.2024: слідчому СВ відділу поліції № 1 Житомирського РУП ГУНП в Житомирській області лейтенанту поліції ОСОБА_3 , начальнику СВ відділу поліції № 1 Житомирського РУП ГУНП в Житомирській області майору поліції ОСОБА_11 , слідчому СВ відділу поліції № 1 Житомирського РУП ГУНП в Житомирській області лейтенанту поліції ОСОБА_12 , слідчому СВ відділу поліції № 1 Житомирського РУП ГУНП в Житомирській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_13 , дозвіл на проведення тимчасового доступу до речей та документів, які перебувають у володінні ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » (код за ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що знаходиться за аджресою АДРЕСА_3 , з метою вилучення наступних документів:

1. Документації (а також сканованих та завантажених копій документів, заяв) наданої замовником технічної інвентаризації стосовно об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 (замовник - ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 )

2. Документів, які містять відомості щодо проведення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » (код за ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) інвентаризаційних дій відностно будівлі павільйону офісу за адресою: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

3. Документів на підставі яких визначено, що павільйон-офіс літ "А" не належить до самовільного будівництва та не підлягає прийняттю в експлуатацію згідно п.3.2. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом ІНФОРМАЦІЯ_16 від 24.05.2001.за № 127 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001. за № 582/5773(зі змінами та доповненнями).

Строк дії ухвали встановити один місяць з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, може бути постановлено ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1