У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2024 року м. Ужгород

Слідчий суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судових засідань ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання старшого слідчого в ОВС слідчого управління Головного управління Національної поліції в Закарпатській областів Закарпатській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Закарпатської обласної прокуратури ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000087 від 20.05.2023 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.358, ч. 4 ст.190 Кримінального кодексу України, -

в с т а н о в и в:

З клопотання та матеріалів, доданих до нього, встановлено, що слідчими слідчого управління Головного управління Національної поліції в Закарпатській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000087 від 20.05.2023 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.358, ч. 4 ст.190 Кримінального кодексу України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 26.08.2005 ОСОБА_5 придбав у власність житловий котедж, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та частину земельної ділянки під котеджем площею 0,1409 га.

В подальшому, за наслідками цивільно - правової реалізації договору міни від 14.05.2008, ОСОБА_5 , у період з 2006 по 2008 роки на вказаній земельній ділянці збудував житловий будинок площею 162,7 кв. м., право власності на який ним не було оформлено та зареєстрував за собою право власності на частину земельної ділянки, площею 0,0048 кадастровий номер :12:000:0091, що становила залишок від загальної площі 0,11 га, відповідно до умов договору.

Однак, у невстановлені у ході досудового розслідування точні місце та час, але не пізніше грудня 2022 року ОСОБА_6 , знаючи, що будинок розміщений на земельній ділянці кадастровий номер :12:000:0091, яка належить ОСОБА_5 і збудований на ній житловий будинок не зареєстрований, тобто не оформлено право власності, виник умисел на незаконне заволодіння житловим будинком, загальною площею ( АДРЕСА_2 .

ОСОБА_6 розуміючи, шо без участі третіх осіб вона не зможе самостійно реалізувати свій злочинний намір, а тому для його реалізації залучила фізичних осіб ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , а також державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 , які не були обізнані із злочинними планами ОСОБА_6 .

Натомість, для реалізації своєї злочинної мети, шляхом підроблення тобто внесення до офіційних документів неправдивих даних, які видаються уповноваженими особами або органом, вчинила ряд дій, які містять у своєму складі кримінальні правопорушення.

Так, ОСОБА_6 , добре розуміючи, що один із обов`язкових документів для проведення низки реєстраційних дій щодо оформлення житлового будинку на свою користь є технічний паспорт, а тому у невстановлені в ході досудового розслідування точні час, не пізніше 30.09.2022 знаходячись у приміщенні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », за адресою: АДРЕСА_3 , розуміючи, що поруч з вказаним будинком межує земельна ділянка з кадастровим номером :00:002:0411, яка перебуває у власності ОСОБА_6 , розуміючи, що ОСОБА_5 не виготовлено документи про право власності на будинок, замовивши технічний паспорт серії ТІ01: НОМЕР_1 , указала неправдиві дані про те, що житловий будинок, загальною площею (кв.м) 162,7, розташованого за адресою АДРЕСА_2 безпосередньо знаходиться на її земельній ділянці з кадастровим номером :00:002:0411 та надала копію витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.08.2022.

З метою реалізації свого злочинного умислу, спрямованого на протиправне заволодіння вказаним житловим будинком, достовірно знаючи, що документів які підтвердили б будівництво та право власності на будинок у неї немає, однак розуміючи, що для виготовлення технічного паспорта необхідно підтверджуючі документи або свідчення сусідів, а тому у невстановлені у ході досудового розслідування точні місці та часі, схилила ОСОБА_8 нотаріально підтвердити той факт, що ОСОБА_6 нібито являється забудовником житлового будинку і такий знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :00:002:0411, на що останній будучи уведений у оману, надав добровільну згоду.

Після цього, 19.10.2022 у невстановлений у ході досудового розслідування часі, з метою доведення свого злочинного умислу до кінця, спрямованого на незаконне заволодіння житловим будинком, загальною площею (кв.м) 162,7, розташованого за адресою АДРЕСА_2 , залучивши ОСОБА_8 , який виконував роль заявника, у приміщенні приватного нотаріуса Мукачівського районного нотаріального округу ОСОБА_10 , останній нотаріально засвідчив, про те, що ОСОБА_6 являється забудовником власного житлового будинку, який знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :00:002:0411.

Одержавши нотаріально засвідчену заяву ОСОБА_8 з неправдивими даними про те, що нібито ОСОБА_6 являється забудовником власного житлового будинку, який знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :00:002:0411, остання у невстановлений у ході досудового розслідування місці та часі пред`явила та надала директорові ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 зазначену заяву, для долучення та виготовлення технічного паспорта серії ТІ01: НОМЕР_1 .

Після цього, не зупиняючись на вчиненому, отримавши на підставі підроблених документів технічний паспорт серії ТІ01: НОМЕР_1 та витяг з Реєстру будівельної діяльності ІНФОРМАЦІЯ_3 з неправдивими даними щодо власника майна та місця розташування об`єкта нерухомого майна, розуміючи, що для вчинення реєстраційних дій необхідно отримати поштову адресу об`єкта нерухомого майна, а тому доводячи свій єдиний злочинний умисел спрямований на незаконне заволодіння житловим будинком, загальною площею (кв.м) 162,7, розташованого за адресою АДРЕСА_2 до кінця, у невстановлений у ході досудового розслідування місці та часі, але не пізніше 07.11.2022 ОСОБА_6 знаходячись у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_4 за адресою АДРЕСА_4 з письмовою заявою звернулась до ІНФОРМАЦІЯ_5 за №6281/06-01/11.2022 щодо присвоєння поштової адреси будинку у АДРЕСА_5 , та для підтвердження надала копію технічного паспорта серії ТІ01: НОМЕР_1 з неправдивими даними щодо власника майна та місця розташування об`єкта нерухомого майна.

На підставі поданої письмової заяви ОСОБА_6 від 07.11.2022 та документів з недостовірними даними щодо об`єкта нерухомого майна, ІНФОРМАЦІЯ_6 18.11.2022 прийнято рішення за №171, яким будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 162,7 м.к. житловою площею 47,40 м.к. присвоєно поштову адресу №37.

Після цього, 01.12.2022 не пізніше 18 год 38 хв, ОСОБА_6 з метою доведення свого злочинного умислу до кінця, спрямованого на незаконне заволодіння житловим будинком, загальною площею (кв.м) 162,7, розташованого за адресою АДРЕСА_2 , з письмовою заявою звернулась до державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 , який здійснює свою діяльність за адресою АДРЕСА_6 де, діючи умисно, усвідомлюючи протиправний характер своїх дій та їх караність, керуючись корисливим мотивом, спрямованим на особисте незаконне збагачення за рахунок чужого майна, шляхом обману, пред`явила технічний паспорт серії ТІ01: НОМЕР_1 , виданого 01.12.2022 ЄДЕССБ, витяг з Реєстру будівельної діяльності ІНФОРМАЦІЯ_3 , документи щодо присвоєння поштової адреси серії AR01:1404-1879-2279-4162 виданого 28.11.2022 ЄДЕССБ, відомості з Державного земельного кадастру №58929986 від 01.12.2022 у яких неправдиві дані про те, що одноповерховий будинок загальною площею 162,7 м.кв. побудований нею на земельній ділянці з кадастровим номером :00:002:0411 та подала письмову заяву про державну реєстрацію прав власності на вказаний будинок за собою.

Після цього, державний реєстратор вказаного підрозділу ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_7 о 13 годині 29 хвилин, на підставі поданої ОСОБА_6 заяви про реєстрацію майна та документів наданих ОСОБА_6 , будучи уведеним у оману та помилково уважаючи, що документи і дані у них подані заявником ОСОБА_6 відповідають дійсності, шляхом відкриття нового розділу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - єдиної державній інформаційної системи, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, уніс відомості про тип об`єкта житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, з описом загальною площею ( АДРЕСА_7 , який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :00:002:0411 та зареєстрував вказаний будинок за ОСОБА_6 .

В результаті шахрайських дій з боку ОСОБА_6 позбавлено права власності дійсного власника майна ОСОБА_5 на належний йому будинок, ринкова вартість якого згідно висновку експерта від 26.02.2024 № 4011-Е станом на 06.12.2022 становила 2 844 245,00 грн, тим самим завдавши шкоди потерпілому ОСОБА_5 в особливо великих розмірах, яка більш ніж в 600 разів перевищує неоподаткований мінімум доходів громадян на момент вчинення кримінального правопорушення.

Разом з тим у ході досудового розслідування встановлено, що на підставі рішення 17 сесії 4 скликання ІНФОРМАЦІЯ_5 від 21.10.2004 року за №11, ОСОБА_12 , АДРЕСА_4 , видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗК №022821 виданий, щодо права користування земельною ділянкою 0,3509 га, у АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :00:003:0101.

Після цього, ОСОБА_13 було придбано у ОСОБА_12 на підставі договору купівлі продажу житлового котеджу разом з правом на земельну ділянку від 23.04.2005 року за №726, договору купівлі продажу житлового котеджу разом з правом на земельну ділянку від 12.04.2005 року за №584, договору купівлі продажу житлового котеджу разом з правом на земельну ділянку від 23.04.2005 року за №727 уже було придбано уже три розділені земельні ділянки, з кадастровими номерами :01:003:0428, :01:003:0429, :01:003:0430.

У свою чергу, ОСОБА_13 на підставі договорів купівлі - продажу житлового котеджу разом з правом на земельну ділянку від 26.06.2005 року за №1930 посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_14 , договору купівлі продажу житлового котеджу разом з правом на земельну ділянку від 26.06.2005 року за №1932 посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_14 та договору купівлі продажу житлового котеджу разом з правом на земельну ділянку від 06.05.2008 року за №872 посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_14 продав вказані земельні ділянки ОСОБА_5 та ОСОБА_15 .

14.05.2008 року, на ОСОБА_13 , ОСОБА_16 та ОСОБА_15 на підставі договору міни від 14.05.2008 року за №900 посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_14 обмінялись вказаними земельними ділянками.

У свою чергу, на підставі договору міни, ОСОБА_5 залишив за собою земельну ділянку площею 0,0048 га та у подальшому виготовив технічну документацію із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право власності на земельну ділянку, за адресою: АДРЕСА_2 , з кадастровим номером :12:000:0091.

Клопотання мотивоване тим, що з метою повного досудового розслідування, дослідження усіх обставин вчиненого кримінального правопорушення, 18.10.2024 ІНФОРМАЦІЯ_8 призначено комплексну земельно-технічну та з питань землеустрою експертизу, виконання якої доручено експертам ІНФОРМАЦІЯ_9 .

Метою проведення експертизи є дослідження відповідності площі та конфігурація земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0101 конфігурації та лінійним розмірам земельних ділянок з кадастровими номерами :01:003:0428, :01:003:0429, :01:003:0430 утворених шляхом розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0101. Накладання земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0091 на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0101. Відповідність розроблених документів землеустрою з кадастровими номерами :01:003:0428, :01:003:0429, :01:003:0430, :12:000:0091 вимогам земельного законодавства та іншим нормативним актам.

05.11.2024 до СУ ГУНП в Закарпатській області надійшло клопотання експерта ІНФОРМАЦІЯ_9 у якому вказано, що з метою проведення експертного дослідження, дослідження у повній мірі поставлених перед ним запитань, необхідні спеціальні знання вузькопрофільних спеціалістів інженерів-геодезистів, із залученням яких необхідно провести спільне обстеження об`єктів дослідження, у даному випадку огляд, щодо виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

У судовому засіданні слідчий клопотання підтримав та просив таке задовольнити з підстав викладених у ньому.

Заслухавши пояснення слідчого та дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

Як встановлено слідчим суддею, слідчими слідчого управління Головного управління Національної поліції в Закарпатській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000087 від 20.05.2023 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.358, ч. 4 ст.190 Кримінального кодексу України.

В ході проведення досудового розслідування в органу досудового розслідування виникла необхідність проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0091, за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_5 , із залученням експерта ІНФОРМАЦІЯ_9 , вузькопрофільних спеціалістів інженерів-геодезистів та інших спеціалістів у даній галузі, необхідність для залучення яких, виникне під час проведення слідчої дії.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо приватної власності об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером :12:000:0091 інформація відсутня. Однак, у відповідності до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку серії НВ 023 від 16.03.2023, земельна ділянка площею 0,0048 га з кадастровим номером :12:000:0091 належить ОСОБА_5 .

Статтею 30 Конституції України регламентовано, що не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті. Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

У відповідності до ч. 1 ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Відповідно до ч. 1 ст. 92 КПК України обов`язок доказування обставин, передбачених ст. 91 КПК України, за винятком випадків, передбачених частиною другою цієї статті, покладається на слідчого, прокурора та, в установлених КПК України випадках, - на потерпілого.

Частино 1 та 2 ст. 93 КПК України визначено, що збирання доказів здійснюється сторонами кримінального провадження, потерпілим, представником юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у порядку, передбаченому КПК України. Сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених КПК України.

Згідно ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Частиною 3 цієї статті визначено, що для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Відповідно до ч.7 ст.237 КПК України, при огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження.

З огляду на вищевикладене, зважаючи на необхідність всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, надання їм належної правової оцінки та прийняття законних процесуальних рішень в передбачені кримінальним процесуальним законодавством строки, з метою здобуття фактичних даних, які дадуть можливість встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, слідчий суддя вважає, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в:

Клопотання задовольнити.

Надати стороні кримінального провадження №0000087 від 20.05.2023 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.358, ч. 4 ст.190 Кримінального кодексу України - старшому слідчому в ОВС відділу СУ ГУНП в Закарпатській області підполковнику поліції ОСОБА_3 дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0091, за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_5 , із залученням експерта ІНФОРМАЦІЯ_9 , вузькопрофільних спеціалістів інженерів-геодезистів та інших спеціалістів у даній галузі, необхідність для залучення яких, виникне під час проведення слідчої дії.

Строк дії даної ухвали один місяць з дня її ухвалення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1