Справа № 161/4316/24
Провадження № 1-кс/161/1337/24
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про дозвіл на огляд житла чи іншого володіння особи

05 березня 2024 року м. Луцьк

Слідчий суддя Луцького міськрайонного суду Волинської області ОСОБА_1 ,

при секретарі судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання прокурора у кримінальному провадженні - прокурора відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю Волинської обласної прокуратури ОСОБА_3 про проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:0108, :01:004:0109, :01:004:0110, :01:004:0111, :01:004:0112 та :01:004:0139 (попередній номер :01:004:0113), а також огляд об`єктів нерухомості, розташованих на вказаних земельних ділянках, що знаходяться в с. Підгайці Луцького району Волинської області та належать на праві приватної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , за участю спеціалістів Управління ДСНС України у Волинській області та експертів Волинського НДЕКЦ МВС України,

В С Т А Н О В И В:

З клопотання вбачається, що в провадженні СУ ГУНП у Волинській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000062 від 01 червня 2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України.

Досудовим розслідувань встановлено, що на території с. Підгайці Луцького району Волинської області у власності ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) перебувають земельні ділянки з цільовим призначенням «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», з кадастровими номерами: :01:004:0108, :01:004:0109, :01:004:0110, :01:004:0111 та :01:004:0112, а також земельна ділянка з аналогічним цільовим призначенням з кадастровим номером :01:004:0139 (попередній кадастровий номер :01:004:0126, перед яким був кадастровий номер :01:004:0113), що перебуває у власності ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ), на яких будується зблокований шестиквартирний житловий будинок.

Будівництво вказаного будинку здійснюється на підставі будівельних паспортів (окремо на кожну секцію) та повідомлень про початок будівельних робіт, а саме: :01:004:0108 (ІУ90, будівельний паспорт BP01:6924-7946-5403-3550), :01:004:0109 (ІУ55, будівельний паспорт BP01:7590-1864-0579-1020), :01:004:0110 (ІУ92, будівельний паспорт BP01:7595-6511-2252-9814), :01:004:0111 (ІУ16, будівельний паспорт BP01:7603-3635-8355-8815), :01:004:0112 (ІУ15, будівельний паспорт BP01: 7612-9078-5652-9069 ), :01:004:0113 (актуальний кадастровий номер :01:004:0139) (ІУ49, будівельний паспорт BP01: 7617-1323-2596-3022 ).

Згідно схеми забудови, долученої до вищевказаних будівельних паспортів, вбачається, що об`єкт являє собою суцільну триповерхову споруду, загальна площа всіх квартир в якому становить 957 метрів квадратних (з урахуванням площі вбудованих у цокольний поверх гаражів). При цьому, фактична кількість поверхів становить три, з яких два житлових та один цокольний.

Таким чином, площа об`єкта та кількість його поверхів перевищує параметри, визначені ст. 27 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 103 від 05.07.2011, а саме не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) із загальною площею до 500 квадратних метрів.

Отже, розміщення вказаного об`єкта - зблокований шестиквартирний житловий будинок, - не відповідає цільовому призначенню вищезазначених земельних ділянок - «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», оскільки будівництво відповідних об`єктів має здійснюватися в межах земельних ділянок з цільовим призначенням «Земельні ділянки багатоквартирних будинків», що свідчить про нецільове використання забудованих земельних ділянок.

З урахуванням викладеного, подання недостовірних відомостей щодо цільового призначення земельної ділянки у документах, що посвідчують право власності чи користування земельною ділянкою, невідповідність намірів забудови вимогам містобудівної документації на місцевому рівні відповідно до п.п. 2 3 ч. 4, п.3 ч. 8 ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» є підставою для відмови у наданні містобудівних умов та обмежень, а у разі їх видачі - скасування у судовому порядку.

Вищевказані факти порушень під час проектування чи будівництва правил, що стосуються безпечної експлуатації будівель і споруд, особами, які зобов`язані дотримуватись таких правил, створює загрозу настання інших тяжких наслідків, особливо в умовах воєнного стану, а також зумовлює порушення прав та законних інтересів осіб пов`язаних із безпекою проживання, забезпечення протипожежних та санітарних вимог, необґрунтованого додаткового навантаження на інфраструктуру, що створює загрозу життю та здоров`ю людей та може призвести до їх загибелі, настання інших тяжких наслідків, у тому числі загрожує безпеці жителів на прилеглій території садибної забудови, створює ризики негативного впливу на інфраструктуру населеного пункту в цілому, а тому в їх діях вбачаються ознаки складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України.

У зв`язку з наявними порушеннями вимог законодавства, на даний час виникла необхідність у проведенні огляду вищезазначених земельних ділянок з розташованими на них об`єктами нерухомості, з метою встановлення дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил, планування та забудови території будівництва, із залученням відповідних спеціалістів.

Земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:004:0108, :01:004:0109, :01:004:0110, :01:004:0111, :01:004:0112, які знаходяться в с. Підгайці Луцького району Волинської області, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на праві приватної власності належать ОСОБА_4 . Земельна ділянка з кадастровим номером :01:004:0139 (попередній номер :01:004:0113, на які видавалися дозвільні документи), яка знаходиться в с. Підгайці Луцького району Волинської області, згідно поземельної книги на праві приватної власності належить ОСОБА_5 .

Дані, які можна зібрати в ході проведення огляду вказаних об`єктів є джерелом доказів, без яких неможливо іншими способами довести обставини кримінального провадження та ці дані мають суттєве значення для встановлення важливих обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Вказані дані як самі по собі, так і в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження можуть містити відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюється в ході досудового розслідування у цьому кримінальному провадженні.

В судове засідання прокурор не з`явився, хоча належним чином повідомлений про місце та час розгляду клопотання, водночас, подав суду клопотання про проведення судового засідання за його відсутності та підтримання поданого клопотання, а тому у відповідності до вимог ч. 4 ст. 107 КПК України судове засідання проводиться за його відсутності, а також не здійснюється фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши додані докази, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання слід задовольнити.

Так, згідно до вимог ч. 1 ст. 237 КПК України огляд місцевості, приміщення, речей та документів проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Враховуючи ті обставини, що стороною кримінального провадження доведено наявність підстав для надання дозволу для проведення огляду, передбачених ст. 237 КПК України, слід надати дозвіл на огляд.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 237, 372, 376 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Надати групі прокурорів у кримінальному провадженні - прокурорам відділу Волинської обласної прокуратури ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та іншим прокурорам групи прокурорів дозвіл на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:0108, :01:004:0109, :01:004:0110, :01:004:0111, :01:004:0112 та :01:004:0139 (попередній номер :01:004:0113), а також огляд об`єктів нерухомості, розташованих на вказаних земельних ділянках, що знаходяться в с. Підгайці Луцького району Волинської області та належать на праві приватної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , за участю спеціалістів Управління ДСНС України у Волинській області та експертів Волинського НДЕКЦ МВС України.

Огляд провести до 31 березня 2024 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження у суді.

Слідчий суддя:/підпис/

Згідно з оригіналом:

Слідчий суддя Луцького міськрайонного суду ОСОБА_1