Справа № 493/1985/23
Провадження № 1-кс/493/107/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2023 року м. Балта Одеської області

Слідчий суддя Балтського районного суду Одеської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , ст. дізнавача СД відділення поліції № 1 Подільського районного управління поліції ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Балті клопотання дізнавача СД відділення поліції № 1 Подільського районного управління поліції ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до інформації, яка містить охоронювану законом таємницю,

В С Т А Н О В И Л А :

В провадженні СД відділення поліції № 1 Подільського районного управління поліції ГУНП в Одеській області перебувають матеріали кримінального провадження № 0000125 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Під час розслідування даної справи дізнавач СД відділення поліції № 1 Подільського районного управління поліції ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 за згодою прокурора Подільської окружної прокуратури ОСОБА_5 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до інформації, яка містить охоронювану законом таємницю, яка перебуває у володінні державного реєстратора відділу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Авангардівської селищної ради Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , юридична та фактична адреси: АДРЕСА_1 ), а саме: реєстраційних справ об`єктів нерухомого майна, об`єктів незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості: 06, 206, 206 та 206, з можливістю її вилучення (здійснити її виїмку) з місця або у особи, в якої вона буде знаходитися.

Свої вимоги дізнавач обґрунтовує тим, що вказані документи необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розслідування кримінального проступку.

В судовому засіданні дізнавач клопотання підтримала.

Прокурор в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Державний реєстратор відділу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Авангардівської селищної ради Одеського району Одеської області, у володінні якого знаходяться відповідні документи, в судове засідання не з`явився. Про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому згідно ч. 4 ст. 163 КПК України клопотання розглядається у його відсутності.

Заслухавши доводи дізнавача, ознайомившись з доданими документами, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Згідно ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Згідно з витягом із Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження вбачається, що 14.11.2023 року внесено відомості про факт використання завідомо підробленого документа за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

З матеріалів досудового розслідування вбачається, що 14.11.2023 року до ЧЧ ВнП № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області надійшов рапорт ПОГ ВП Подільського РУП ГУНП в Одеській області ст. лейтенанта поліції ОСОБА_6 , з якого вбачається, що на його розгляді перебувають матеріали ЄО 4154 від 11.11.2023 року за колективною скаргою мешканців Подільського району (автор - ОСОБА_7 ) щодо можливого факту неправомірних дій в особі ПП « ОСОБА_8 », а саме: підроблення договорів на оренду земельних ділянок жителів зазначеного району.

13.11.2023 року до секретаріату відділення поліції №1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області за вхідним № 4007 від 13.11.2023 року надійшла заява, за скоєння аналогічного кримінального правопорушення від ОСОБА_9 , яка долучена до матеріалів кримінального провадження.

24.11.2023 року до секретаріату відділення поліції №1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області за вхідним № 4207 від 24.11.2023 року надійшла заява, за скоєння аналогічного кримінального правопорушення від ОСОБА_10 , яка долучена до матеріалів кримінального провадження.

А 29.11.2023 року до секретаріату ІНФОРМАЦІЯ_2 за вхідним № Г-175 від 29.11.2023 року електронною поштою надійшла заява, за скоєння аналогічного кримінального правопорушення від ОСОБА_11 , яка долучена до матеріалів кримінального провадження.

З допиту потерпілого ОСОБА_9 вбачається, що 01.09.2007 року він уклав з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » договір оренди землі, та передав в користування земельну ділянку площею 2,40 га, кадастровий номер :01:002:0139, яка розташована на території Оленівської сільської ради Балтського району Одеської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 31.08.2009 року договір був зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 », про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 21. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » весь час належним чином виконувало свої обов`язки по договору та сплачувало йому орендну плату, а також обробляло земельну ділянку. Відповідно до умов договору та норм діючого законодавства. Орендар своєчасно повідомив його про бажання поновити договір оренди землі на новий строк, а він надав йому на це свою згоду, але Орендар повідомив про те, що не може обробляти його земельну ділянку, оскільки протягом дії вищезгаданого договору ПП « ОСОБА_8 » тривалий час вдавалось до маніпуляцій та неодноразово реєструвало в новому державному реєстрі договори оренди землі, які начебто укладались із ним. З інформаційної довідки № 312346901 від 13.10.2022 року йому стало відомо про те, що державним реєстратором ОСОБА_12 21.06.2022 проведена державна реєстрація права оренди ПП « ОСОБА_8 » на підставі договору оренди землі від 21.06.2022 року, який начебто укладений між ним та ПП « ОСОБА_8 » відносно вищевказаної земельної ділянки, яка належить йому на праві власності. Також інформаційна довідка містить відомості про існування договорів оренди, які неодноразово оформлювались та розривались, між ним та ПП « ОСОБА_8 ». Він не укладав та не підписував з ПП « ОСОБА_8 » договори та угоди відносно земельної ділянки площею 2,40 га, кадастровий номер :01:002:0139. ПП « ОСОБА_8 » не сплачувало йому орендну плату, можливо вона нараховувалась на нього, а гроші використовувались посадовими особами ПП « ОСОБА_8 » за власним розсудом. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 06.

З допиту потерпілої ОСОБА_10 вбачається, що 13.09.2017 року вона уклала з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » договір оренди землі строком на 10 років та передала в користування земельну ділянку площею 6,87 га, кадастровий номер :01:002:0306, а право Орендаря 21.03.2018 року було зареєстровано державним реєстратором в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » весь час належним чином виконувало свої обов`язки по договору та сплачувало орендну плату, а також обробляло земельну ділянку, але повідомило про те, що не може обробляти її земельну ділянки, оскільки ПП « ОСОБА_8 » вдалось до маніпуляцій та зареєструвало в Державному реєстрі договір оренди землі, який начебто укладений з нею. З інформаційної довідки № 309273889 від 08.09.2022 року їй стало відомо про те, що державним реєстратором ОСОБА_12 21.10.2021 року проведена державна реєстрація припинення (розірвання) договору оренди землі від 13.09.2017 року на підставі угоди про розірвання від 15.10.2021 року. Також інформаційна довідка містить відомості про існування договору оренди землі від 15.10.2021 року, який нібито укладений між нею та ПП « ОСОБА_8 » відносно вказаної земельної ділянки. 15.10.2021 року вона не укладала з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » угоду про розірвання договору оренди землі від 13.09.2017 року відносно земельної ділянки площею 6,87 га, кадастровий номер :01:002:0306, а також не укладала та не підписувала з ПП « ОСОБА_8 » договір оренди землі від 15.10.2021 року відносно вищезазначеної земельної ділянки, договір у неї відсутній. За цим договором від 15.10.2021 року ПП « ОСОБА_8 » не сплачувало їй орендну плату, можливо вона нараховувалась на неї, а гроші використовувались посадовими особами ПП « ОСОБА_8 за власним розсудом. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 206.

З допиту потерпілої ОСОБА_11 вбачається, що 19.05.2006 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ОСОБА_13 був укладений договір оренди землі, відповідно до умов якого ОСОБА_13 надала, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » прийняло в строкове платне користування земельну ділянку площею 2,45 га, кадастровий номер :01:001:0054, який був зареєстрований 20.12.2007 року у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 », про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 34 та діяв по 20.12.2022 року. Також 19.05.2006 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ОСОБА_14 був укладений договір оренди землі відносно земельної ділянки площею 2,46 га, кадастровий номер :01:001:0055, який був зареєстрований на підставі рішення Балтського районного суду Одеської області від 23.02.2022 року у справі № 493/467/21 (яке набрало законної сили 18.04.2023 року) за яким визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 20.05.2021 року укладений між ОСОБА_14 та ПП « ОСОБА_8 " щодо земельної ділянки площею 2,46 га, кадастровий номер: :01:001:0055, яка розташована на території Оленівської сільської ради Балтського району Одеської області, право оренди якої зареєстровано державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_15 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право 42239697 від 25.05.2021 року). Припинено право оренди ПП « ОСОБА_8 » відносно вищезгаданої земельної ділянки, зареєстроване державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_15 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право 42239597 від 25.05.2021 року) на підставі договору оренди землі № б/н від 20.05.2021, укладеного між ОСОБА_14 та ПП « ОСОБА_8 ». З інформаційної довідки № 312348705 від 13.10.2022 року стало відомо, що між ОСОБА_13 та ПП « ОСОБА_8 » (протягом дії договору оренди від 19.05.2006 року з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ») неодноразово нібито оформлювались договори оренди землі відносно земельної ділянки площею 2,46 га, кадастровий номер: :01:001:0054, які потім розривались та знову «укладались», а саме - договір оренди земельної ділянки від 21.09.2018 року та угода про його розірвання від 05.06.2020 року, - договір оренди землі від 15.07.2020 року та угода про його розірвання від 20.05.2021 року, - договір оренди землі від 20.05.2021 року та угода про його розірвання від 21.06.2022 року, - договір оренди землі від 21.06.2022 року на строк 15 років, дата закінчення дії 21.06.2037 року з правом пролонгації. ОСОБА_13 , яка є її бабусею, хвора людина, їй 80 років, страждає склерозом, навіть забуває де хата, сусіди часто допомагають та приводять її додому. Вона не могла за станом здоров`я укладати з ПП « ОСОБА_8 » численні договори, розривати їх та знову укладати нові. Крім того, з інформаційної довідки № 312349227 від 13.10.2022 року стало відомо, що між ОСОБА_14 та ПП « ОСОБА_8 » (протягом дії договору оренди від 19.05.2006 року з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ») неодноразово нібито оформлювались договори оренди землі відносно земельної ділянки площею 2,46 га, кадастровий номер: :01:001:0055, які потім розривались та знову укладались, а саме: - договір оренди земельної ділянки від 05.10.2017 року та угода про його розірвання від 05.06.2020 року, договір оренди землі від 15.07.2020 року та угода про зміну сторони від 20.05.2021 року, -договір оренди землі від 20.05.2021 року та угода про його розірвання від 21.06.2022 року, - договір оренди землі від 21.06.2022 року на строк 15 років, дата закінчення дії 21.06.2037 року з правом пролонгації. ОСОБА_14 , який був її батьком помер, до смерті переніс 2-а інсульти, після яких нічого не бачив, не розумів, що йому говорять та не розбірливо розмовляв, мав 1-у групу інвалідності до кінця життя. Тому вона вважає, що люди в такому стані не можуть підписувати ніякі документи. Перелічені вище договори та угоди у неї відсутні та можуть знаходитись у ПП « ОСОБА_8 ». За цими договорами ПП « ОСОБА_8 » не сплачувало орендну плату, можливо вона нараховувалась на ОСОБА_13 та ОСОБА_14 , а гроші використовувались посадовими особами ПП « ОСОБА_8 » за власним розсудом. Таким чином вона припускає, що ПП « ОСОБА_8 » шахрайським шляхом незаконно заволоділо земельними ділянками з використанням підроблених договорів та угод. Реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна 206 та - 206.

Таким чином, реєстраційні справи об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у державного реєстратора, мають суттєве значення для всебічного, повного та об`єктивного проведення досудового розслідування у вищезазначеному кримінальному провадженні, та притягнення винних осіб до кримінальної відповідальності, можуть бути використані як доказ, тому клопотання підлягає задоволенню частково, оскільки дізнавачем не наведено підстав, які б свідчили про необхідність вилучення оригіналів реєстраційних справ по вказаним нерухомим об`єктам, тому належить надати тимчасовий доступ до матеріалів реєстраційних справ з можливістю скопіювати та завірити належним чином документи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 159, 160, 163, 164, 166 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И Л А :

1. Клопотання дізнавача СД відділення поліції № 1 Подільського районного управління поліції ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до інформації, яка містить охоронювану законом таємницю задовольнити частково.

2. Надати начальнику СД відділення поліції № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області ОСОБА_16 , ст. дізнавачу СД відділення поліції № 1 Подільського районного управління поліції ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , дізнавачам СД відділення поліції № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області ОСОБА_17 та ОСОБА_4 тимчасовий доступ до документів з можливістю копіювання та вилучення належним чином завірених копій реєстраційних справ об`єктів нерухомого майна 06, 206, 206 та 206, що знаходяться у володінні державного реєстратора відділу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Авангардівської селищної ради Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , юридична та фактична адреси: АДРЕСА_1 ).

3. Визначити строк дії ухвали тривалістю шістдесят днів, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

4. У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями Кримінального процесуального кодексу України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1