У Х В А Л А

про тимчасовий доступ

11.09.2023 року м. Львів

Cлідчий суддя Франківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 розглянувши клопотання заступника начальника ВРЗЗС СВ ЛРУП №2 ГУ Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 погодженого прокурором Львівської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону ОСОБА_4 про тимчасовий доступ у межах кримінального провадження № 0000044, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 14 березня 2019 року, за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України, -

в с т а н о в и в :

заступника начальника ВРЗЗС СВ ЛРУП №2 ГУ Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 подала клопотання погоджене прокурором Львівської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону ОСОБА_4 про тимчасовий доступ у межах кримінального провадження ЄРДР за № 0000044, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 14 березня 2019 року, за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України.

В обґрунтування клопотання слідчий вказує, що досудовим розслідуванням встановлено, що, ОСОБА_5 шляхом внесення у технічний паспорт та іншу технічну документацію на житлову квартиру АДРЕСА_1 завідомо недостовірних відомостей про приналежність нежитлового приміщення на цокольному поверсі цього ж будинку площею 30,3 кв. м., до житлової квартири АДРЕСА_2 , за попередньою змовою з невстановленими на даний час особами, які видали завідомо недостовірну довідку про приналежність нежитлового приміщення до квартири АДРЕСА_2 , ввів в оману державний орган реєстрації прав власності на нерухоме майно внаслідок чого незаконно привласнив вказане нежитлове приміщення цокольного поверху площею 30,3 кв.м.

25.02.2016 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 було проведено державну реєстрацію об`єкта нерухомого майна а саме квартири АДРЕСА_1 загальною площею 30.1 кв. м., житловою площею 16,1 кв. м. до складу якої увійшли нежитлові приміщення під літ.1, 1а, 1б,1в загальною площею 30,3 кв. м. які розміщені в цокольному поверсі будинку АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01). Відповідно до рішення державного реєстратора ОСОБА_6 підставами виникнення права власності на квартиру АДРЕСА_1 до складу якої увійшли нежитлові приміщення під літ.1, 1а, 1б,1в загальною площею 30,3 кв. м. які розміщені в цокольному поверсі будинку АДРЕСА_3 є свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 серії та номер НОМЕР_1 , виданого 12.10.2001 обласним управлінням житлово комунального господарства, технічний паспорт, серія та номер 23 а, виданий 23.11.2015 обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_2 », довідка № 696 та довідка № 124.

Відповідно до свідоцтва про право власності серії та номер НОМЕР_1 виданого 12.10.2001 обласним управлінням житлово комунального господарства квартира АДРЕСА_1 загальною площею 30,10 кв. м., належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 . Однак жодної інформації про те, що до вказаної квартири відносяться нежитлові приміщення під літ.1, 1а, 1б,1в загальною площею 30,3 кв. м. які розміщені в цокольному поверсі будинку АДРЕСА_3 у вказаному свідоцтві нема. Також слід зазначити, що технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна самостійно та довідки № 696 та 124, на підставі яких було проведено державну реєстрацію об`єкта нерухомого майна не є правовстановлюючими документами. Саме тому, проведена державна реєстрація об`єкта нерухомого майна а саме квартири АДРЕСА_1 загальною площею 30,1 кв. м. до складу якої були включені нежитлові приміщення під літ.1, 1а, 1б,1в загальною площею 30,3 кв. м. які розміщені в цокольному поверсі будинку АДРЕСА_3 є незаконними та проведені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 без жодного правовстановлюючого документу.

02.10.2017 директором ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_9 було видано висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна № 1/12142 від 02.10.2017 в якому було вказано, що технічно можливо виділити нежитлові приміщення в цокольному поверсі загальною площею 30,3 кв. м. розташованих за адресою АДРЕСА_3 з квартири АДРЕСА_1 .

Виділивши нежитлові приміщення в цокольному поверсі загальною площею 30,3 кв. м. розташованих за адресою АДРЕСА_3 з квартири АДРЕСА_1 та провівши реєстрацію вказаних об`єктів нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.12.2017 ОСОБА_10 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 в приміщенні приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_11 здійснив продаж нежитлових приміщень загальною площею 30,0 кв. м. що знаходяться за адресою АДРЕСА_3 гр. ОСОБА_12 на підставі договору купівлі продажу серії та номер ННА 115912, зареєстрованого в реєстрі під №1172.

23.12.2017 було здійснено державну реєстрацію об`єкта, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 та присвоєно реєстраційний №101, відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником вищевказаного приміщення став ОСОБА_12 .

Відповідно до наказу № 681 від 14.12.2018 виданого на підставі звернення гр. ОСОБА_12 було затверджено висновок міжвідомчої комісії при виконкомі (витяг з протоколу № 11 параграф № 9 від 30.11.2018) щодо технічної можливості переобладнання нежитлових приміщень (загальною площею 30,3 кв. м. на АДРЕСА_4 , яка відповідно до поданого проекту складається з коридору (площею 2.2 кв. м.), житлової кімнати (площею 17,05 кв.м.), кухні (площею 7,02 кв. м.), санвузла (площею 3,83 кв. м.) та відповідає нормам ДБН В. 2.2-15-005 «Житлові будинки. Основні положення».

В ході досудового розслідування було встановлено, що у власності держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_4 знаходиться нерухоме майно нежитлове приміщення інв. №17 в цокольному поверсі житлового будинку по АДРЕСА_4 , площею 30,3 кв.м. 1959 року побудови. У грудні 2015 року стало відомо, що у вказаному приміщенні незаконно проживає ОСОБА_12 , у зв`язку з чим, військовою прокуратурою Львівського гарнізону подано відповідний позов про виселення ОСОБА_12 із вказаного приміщення. В ході розгляду справи було встановлено, що власник квартири АДРЕСА_2 , розташованої на п`ятому поверсі у цьому ж будинку ОСОБА_5 шляхом внесення у технічний паспорт та іншу технічну документацію на житлову квартиру АДРЕСА_2 завідомо недостовірних відомостей про приналежність нежитлового приміщення на цокольному поверсі цього ж будинку площею 30,3 кв. м., до житлової квартири АДРЕСА_2 , за попередньою змовою з невстановленими на даний час особами, які видали завідомо недостовірну довідку про приналежність нежитлового приміщення до квартири АДРЕСА_2 , ввів в оману державний орган реєстрації прав власності на нерухоме майно внаслідок чого незаконно привласнив вказане нежитлове приміщення цокольного поверху площею 30,3 кв.м.

Відповідно до інформації наданої квартирно-експлуатаційним відділом м. Львова, згідно Акту приймання-передачі нерухомого військового майна військового містечка №112 інв. №17 АДРЕСА_4 , площею 30,3 кв.м., що перебувало в оренді у ГТОВ Фірми « ІНФОРМАЦІЯ_5 » ЛТД на підставі договору оренди №181/1999/ГКЕУ від 31.12.2014, передав, а ІНФОРМАЦІЯ_6 , прийняв нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_4 , військове містечко № НОМЕР_2 , будівля інв. №17, площею 30,3 кв.м. 1959 року побудови. 14.01.2015 вищевказане приміщення було прийняте під охорону начальником групи (сторожової) ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_13 .

Начальником групи (сторожової) ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_13 , під час перевірки стану нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_4 яке охороняється шляхом особистого спостереження за ним, 15.10.2015 було встановлено, що в приміщенні мешкають сторонні особи. 17.10.2015 було встановлено, що у приміщенні проживає ОСОБА_12 разом із сім`єю.

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з 19.02.2016 квартира АДРЕСА_1 знаходиться у приватній власності. Відповідно до договору позички індивідуально визначеного нерухомого майна від 15.01.2016 ОСОБА_5 передав, а ОСОБА_12 отримав у строкове безоплатне користування окреме індивідуально визначене майно приміщення в цокольному поверсі АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , згідно технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_1 , виготовленого 23.11.2015 ЛКП Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_2 », яке належить на праві приватної власності.

15.01.2016 було підписано Акт приймання-передачі майна відповідно до якого ОСОБА_5 передав, а ОСОБА_12 прийняв у строкове безоплатне користування нерухоме майно, а саме: приміщення в цокольному поверсі АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 .

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 22.02.2016 було здійснено державну реєстрацію об`єкта, що перебуває у державній власності, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 та присвоєно реєстраційний № 01.

відповідно до договору № 75 від 07.07.2014 укладеного між приватним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_8 » в особі директора ОСОБА_14 , що діяв на підставі Статуту та ІНФОРМАЦІЯ_6 в особі т.в.о. начальника ОСОБА_15 ПП « ОСОБА_16 » було проведено перевиміри цокольного приміщення які розміщені за адресою АДРЕСА_3 . Відповідно до проведених перевимірів площа вказаних приміщень становила 29.9 кв. м. (натомість 30,3 кв. м.) що і було занесено в технічну документацію вказаного цокольного приміщення, яке перебуває у власності ІНФОРМАЦІЯ_4 .

З метою з`ясування обставин що мають значення для кримінального провадження, ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_9 від 14.06.2019 було призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої було доручено експертам ІНФОРМАЦІЯ_10 . Ухвала та матеріали кримінального провадження №0000044 від 14.03.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 190 КК України, були скеровані до ІНФОРМАЦІЯ_10 за адресою: АДРЕСА_7 .

Відповідно до висновку експерта № 3584/5748/5749 від 25.11.2020 за результатами проведення судової будівельно технічної експертизи загальна площа квартири АДРЕСА_1 що була приватизована ОСОБА_5 у 2001 році відповідно до свідоцтва про право власності від 12.10.2001 року становила 30,1 кв. м. Нежитлові приміщення відповідно до вимог п.п. 3.15,3.24 ДБН в. 2.2.-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» та ст. 4 Житлового кодексу України не входять до складу житлових квартир. Приміщення, які розташовані в цокольному та на пятому поверсі будинку АДРЕСА_3 не є взаємопов`язані між собою та відповідно до вимог п. 3.15, п. 3.27, п. 3.26, п.5.3 ДБН В. 2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» не вважаються однією квартирою. Приміщення цокольного поверху, включені до технічного паспорта квартири АДРЕСА_1 у 2015 році яка належить ОСОБА_5 , площею 29,9 кв. м.(30,3 кв.м.) (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01) та нежитлові приміщення під літ. 1-4 у цокольному поверсі будинку АДРЕСА_3 , які належать Міністерству оборони України площею 29,9 кв. м. (30,3 кв. м.) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) є одним і тим самим об`єктом. Квартира АДРЕСА_8 яка належить ОСОБА_12 , площею 29,9 кв. м. (30,3 кв. м.) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) та нежитлові приміщення під літ. 1-4 у цокольному поверсі будинку АДРЕСА_3 , які належать Міністерству оборони України площею 29,9 кв. м. (30,3 кв. м.) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) є одним і тим самим об`єктом

Таким чином, зважаючи на встановлені обставини в кримінальному провадженні, виникає необхідність в застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження, а саме в тимчасовому доступі до документів справи приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_11 про посвідчення договору купівлі продажу нежитлових приміщень загальною площею 30,0 кв. м. що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 укладеного між ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 від імені яких на підставі довіреності діяв ОСОБА_5 , (продавці) та ОСОБА_12 (покупець) як джерел наявності офіційних документів, що можуть мати важливе значення в кримінальному провадженні. Необхідність вивчення вищезазначених документів викликана потребами досудового розслідування, іншим шляхом встановити обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо, а тому необхідним є отримання тимчасового доступу до оригіналів вищевказаних документів, з можливістю їх подальшого вилучення.

Вилучення оригіналів вищевказаних документів обумовлена також і тим що в ході досудового розслідування може виникнути необхідність в призначенні судових почеркознавчих експертиз.

В судове засідання заступник начальника ВРЗЗС СВ ЛРУП №2 ГУ Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 не з`явилася, однак в матеріалах клопотання міститься заява про розгляд клопотання без її участі.

Враховуючи вимоги ч. 2, 4 ст.163 КПК України, вважаю можливим розглядати клопотання у відсутності представників осіб, у володінні яких знаходяться документи, а також у відсутності слідчого.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється. Виходячи з наведеного фіксування технічними засобами не здійснюється.

Розглянувши клопотання заступника начальника ВРЗЗС СВ ЛРУП №2 ГУ Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 , вважаю, що клопотання слід задоволити.

Слідчим суддею встановлено, що СВ ЛРУП №2 ГУ Національної поліції у Львівській області за процесуального керівництва Львівської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні за № 0000044, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 14 березня 2019 року, за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України.

Відповідно до ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі та документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх ( здійснити їх виїмку).

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Згідно з ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

На підставі вищевикладеного, слідчий суддя вважає, що заявлене клопотання є обгрунтованим та підлягає до задоволення так як враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що інформація, яка знаходиться в приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_11 та в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у вказаному кримінальному провадженні, а іншим шляхом отримати вищевказану інформацію не можливо.

Керуючись ст.ст.159, 160, 163, 164 КПК України,-

у х в а л и в :

клопотання заступника начальника ВРЗЗС СВ ЛРУП №2 ГУ Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 погодженого прокурором Львівської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону ОСОБА_4 про тимчасовий доступ у межах кримінального провадження № 0000044, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 14 березня 2019 року, за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України - задоволити.

Надати заступнику начальника ВРЗЗС СВ Львівського районного управління поліції №2 ГУ НП у Львівській області капітану поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до оригіналів документів справи приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_11 про посвідчення 23.12.2017 договору купівлі продажу нежитлових приміщень загальною площею 30,0 кв. м. що знаходяться за адресою АДРЕСА_3 укладеного між ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 від імені яких на підставі довіреності діяв ОСОБА_5 , (продавці) та ОСОБА_12 (покупець) (ННЕ 115912, зареєстрованого в реєстрі за № 1172) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) з можливістю подальшого вилучення оригіналів зазначених вище документів а також до завірених копій відповідних журналів обліку та реєстрації всіх вищевказаних посвідчених нотаріальних дій (реєстр вчинених нотаріальних дій) в частині реєстрації відповідних документів в приміщені здійснення приватної нотаріальної діяльності приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_11 що здійснює свою діяльність на АДРЕСА_9 або у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_11 , що на АДРЕСА_10 (у разі передачі такої справи приватним нотаріусом ОСОБА_11 на зберігання).

Виконання даної ухвали доручити заступнику начальника ВРЗЗС СВ Львівського районного управління поліції №2 ГУ НП у Львівській області капітану поліції ОСОБА_3 , старшому слідчому ВРЗЗС СВ ЛРУП №2 ГУНП у Львівській області майору поліції ОСОБА_17 , та зобов`язати приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_11 або посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_11 , що на АДРЕСА_10 (у разі передачі такої справи приватним нотаріусом ОСОБА_11 на зберігання) надати дану документацію заступнику начальника ВРЗЗС СВ Львівського районного управління поліції №2 ГУ НП у Львівській області капітану поліції ОСОБА_3 , старшому слідчому ВРЗЗС СВ ЛРУП №2 ГУНП у Львівській області майору поліції ОСОБА_17 якими проводиться досудове розслідування.

Строк дії ухвали один місяць.

У випадку невиконання даної ухвали настають наслідки, передбачені ст. 166 КПК України.

Ухвала остаточна і оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1