Справа №:755/3848/23
Провадження №: 1-кс/755/732/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"28" березня 2023 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання старшого дізнавача ВД Дніпровського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000220 від 16.02.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України,

встановив

До слідчого судді даного місцевого суду надійшло зазначене клопотання дізнавача, яке погоджене з прокурором Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до документів та інформації у рамках цього провадження, у зв`язку з здійсненням досудового розслідування у ньому та необхідністю встановлення обставин визначених ст. 91 КПК України при наявності на передумов визначених ст.ст. 132, 163 КПК України.

Клопотання мотивовано тим, що до Дніпровського управління поліції надійшла заява про те, що невстановлені досудовим розслідуванням особи, перебуваючи за адресою: АДРЕСА_1 (земельна ділянка з обліковим кодом 66:060:0014 за адресою: АДРЕСА_2 ), вчинили самоправство, тобто самовільне, всупереч установленого законом порядку, будівництво нежитлових приміщень без необхідних дозвільних документів, спричинивши шкоди територіальній громаді.

Відповідно до відповіді ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), за даними Міського земельного кадастру (далі ІНФОРМАЦІЯ_3 ) запитувана земельна ділянка (код 66:060:0014) площею 0,3155 га за адресою: АДРЕСА_2 обліковується за товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (далі - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ») на підставі внесення змін до технічного звіту по встановленню зовнішніх меж землекористування земельної ділянки 66:060:014 Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » АДРЕСА_2 (зміна землекористувача).

Згідно відомостей МЗК зареєстроване клопотання ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » від 11.01.2008 № К-13236 щодо відведення земельної ділянки для експлуатації та обслуговування складського приміщення з паркуванням автотранспорту на АДРЕСА_2 .

За результатом розгляду вищевказаного клопотання ІНФОРМАЦІЯ_5 було надано лист-зауваження від 24.03.2010 №03-473/8997.

Станом на сьогодні, відповідно до Порядку набуття прав на землю із земель комунальної власності у місті Києві, затвердженого рішенням ІНФОРМАЦІЯ_6 від 20.04.2017 № 241/2463 через приймальню Київради з земельних питань заяви від фізичних чи юридичних осіб, в тому числі від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », на отримання адміністративної послуги щодо підготовки проекту рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 про надання в користування (оренду, власність) вказаної земельної ділянки з розробленим проєктом землеустрою до Департаменту не надходили.

При цьому, відповідно до статей 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Крім того, відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, 09.11.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , здійснено державну реєстрацію за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ) права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення, загальною площею 3068,5 кв.м. (складське приміщення, літ. «В» загальною площею 750,7 кв.м., складське приміщення, літ. «Г» загальною площею 273,6 кв.м., складське приміщення, літ. «Д» загальною площею 273,6 кв.м., виробниче приміщення, літ. «Е» загальною площею 214 кв.м., складське приміщення, літ. «Ж» загальною площею 38,1 кв.м., навіс, літ. «К» загальною площею 57,5 кв.м., складське приміщення, літ. «Л» загальною площею 261,7 кв.м., складське приміщення, літ. «М» загальною площею 16,8 кв.м., складське приміщення, літ. «Н» загальною площею 16,8 кв.м., складське приміщення, літ. «О» загальною площею 321,1 кв.м.) за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 8213, виданий 22.12.2007, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 .

Разом з тим, встановлено, що відповідно до умов вищевказаного договору, який став підставою для здійснення державної реєстрації (з відкриттям розділу), ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » продало, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » придбало будівлю АРМ №2 загальною площею 412,80 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_2 .

Зокрема, у відповіді комунального підприємства Київської міської ради « ІНФОРМАЦІЯ_8 » зазначено про те, що по нежитловому фонду за адресою: АДРЕСА_2 , первинна реєстрація права власності на нежилий будинок будівля АРМ №2 (літера Б) загальною площею 412,80 кв.м. проведена за ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.03.2004, після чого видано свідоцтво про право власності від 25.04.2007 на назву ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », від якого надалі право власності на вказану будівлю перейшло та зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 22.12.2007.

Звертає увагу на те, що інвентаризаційна справа КП КМР « ІНФОРМАЦІЯ_10 » щодо адреси АДРЕСА_2 не містить жодних відомостей, що посвідчує право власності (володіння та/або користування) за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » на будь-які нежитлові приміщення, окрім як вищевказаної будівлі, а саме: нежилий будинок будівля АРМ №2, загальною площею 412,80 кв.м., який розташований в АДРЕСА_2 .

Крім того, встановлено, що згідно з даними реєстрових книг КП КМР « ІНФОРМАЦІЯ_10 » за адресою: АДРЕСА_2 нерухоме майно на праві власності не реєструвалось та інвентаризаційна справа по вказаній адресі відсутня.

Відповідно до пункту 41 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 (у редакції, чинній на момент проведення державної реєстрації) для державної реєстрації права власності на новозбудований об`єкт нерухомого майна подається документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта; технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Зазначив, що у органу досудового розслідування є всі підстави вважати, що державна реєстрація права власності на нежитлові приміщення, загальною площею 3068,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000) здійснена з порушенням норм чинного законодавства та в результаті здійснення вказаної реєстрації суттєво збільшена площа (з 412,80 до 3068,50 кв.м.) та кількість нежитлових приміщень, в тому числі за рахунок площі земельної ділянки, що перебуває у власності територіальної громади м. Києва в особі ІНФОРМАЦІЯ_6 , а також в матеріалах реєстраційної справи можливо перебувають підроблені документи, що були виготовлені та використані невстановленими особами з метою реєстрації права власності та вчинення подальших неправомірних дії.

Вказав на необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) ( АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 ), а саме до оригіналів документів, на підставі яких 09.11.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , здійснено державну реєстрацію за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ) права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення, загальною площею 3068,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), з метою встановлення особи, що їх подала для здійснення державної реєстрації, їхнього дослідження та використання під час проведення судово-почеркознавчої та будівельно-технічних експертиз, а також встановлення всіх обставин кримінального правопорушення та виконання завдання кримінального провадження, визначеного ст. 2 КПК України.

Зазначив, що вказані документи мають суттєве значення у кримінальному провадженні, оскільки можуть свідчити про правомірність такої реєстрації, а також у сукупності з іншими доказами, дадуть можливість в ході досудового розслідування встановити причетність відповідних осіб до вчинення кримінального правопорушення та притягнути останніх до кримінальної відповідальності, а також з`ясувати законність набуття права власності на вказаний об`єкт нерухомого майна.

Дізнавач ВД Дніпровського УП ГУНП в м. Києві ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання без його участі. Клопотання підтримує та просив його задовольнити.

Володільці речей і документів про час та місце розгляду клопотання слідчого повідомлялись належним чином, причини неявки суд не повідомили. За таких підстав, слідчий суддя вважає необхідним розглянути клопотання слідчого без їх участі.

Слідчий суддя, перевіривши клопотання заявника на дотримання вимог Кримінального процесуального кодексу України, приходить до наступного.

Порядок кримінального провадження на території України визначається лише кримінальним процесуальним законодавством України, яке складається з відповідних положень Конституції України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, цього Кодексу та інших законів України (ст. 1 КПК України).

Зокрема, питання застосування заходів забезпечення кримінального провадження, до яких відносяться і тимчасовий доступ до речей і документів, регламентовані Главою 10 - заходи забезпечення кримінального провадження і підстави їх застосування та Главою 15 - тимчасовий доступ до речей і документів Кримінального процесуального кодексу України.

А саме, у випадку необхідності отримання тимчасового доступу до речей і документів, сторона кримінального провадження має право, згідно положень ст. 160 КПК України, звернутись до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

При цьому, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання доступу до речей і документів з розпорядженням про можливості їх вилучення за умови, що сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що вони мають суттєве значення для встановлення важливих обставин, та можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, а без вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів (ч. 5 та ч. 7 ст. 163 КПК України).

Такий доступ здійснюється в порядку визначеному законом, а саме на підставі ухвали слідчого судді (ч. 1 ст. 132, ч. 2 ст. 159, ст. 164 КПК України).

Також, в силу положень частин 3 та 5 ст. 132 КПК України передбачено, що під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження, в тому числі щодо надання тимчасового доступу (п. 5 ч. 2 ст. 131 КПК України), сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді докази обставин, на які вони посилаються, а не просто вказати їх.

Як вбачається з цього клопотання, тимчасовий доступ до документів вказаних у ньому обумовлений заявником тим, що відображені у них дані, на думку автора клопотання, підтверджують необхідність надання тимчасового доступу, з метою встановлення відомостей визначених ст. 91 КПК України, у даному кримінальному провадженні та виконання завдань визначних ст. 2 КПК України.

Самі ж документи перебувають (можуть перебувати) у володінні відповідної особи вказаної у клопотанні, останні, як самі по собі, так і в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Є наявною можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та вказують паралельно на неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Таким чином, в судовому засіданні слідчим суддею встановлено, що згідно ч. 2 ст. 132 КПК України, клопотання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження на підставі ухвали слідчого судді подано до місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування та за своєю суттю в цілому відповідає вимогам ч. 6 ст. 132, ст. 160 КПК України, обставин, регламентованих п. п. 1-3 ч. 3 ст. 132, ст.ст. 161, 163 КПК України, не встановлено.

Порушень вимог Глави 10 КПК України - заходи забезпечення кримінального провадження і підстави їх застосування, та Глави 15 КПК України - тимчасовий доступ до речей і документів, у судовому засіданні, слідчим суддею не виявлено.

За таких обставин, слідчий суддя дослідивши, матеріали клопотання, долучені до нього документи, за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному й неупередженому дослідженні всіх обставин провадження, керуючись законом, оцінюючи сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку вважає, що наявні у провадженні докази, передбачені параграфами 3-5 Глави 4 КПК України (показання, речові докази і документи, та інші) свідчать про те, що дізнавачем, у відповідності до вимог ч. 5 ст. 132 КПК України, надано ґрунтовні докази, які дають змогу прийти до висновку про неможливість іншим способом, на даному етапі, довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів (ч. 4 ст. 132, ч. 6 ст. 163 КПК України), забезпечити повноту, всебічність та неупередженість розслідування вищезазначеного кримінального правопорушення, отримати відомості, що є необхідними для з`ясування всіх важливих обставин у їх сукупності, кореспондуються з вимогами ст. 132 КПК України, а тому воно підлягає задоволенню.

З цих підстав слідчий суддя, керуючись ст.ст. 1-29, 131-132, 159-166, 369-372, 376 КПК України,

постановив

Клопотання старшого дізнавача ВД Дніпровського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000220 від 16.02.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України - задовольнити.

Надати розпорядження (забезпечити) старшому дізнавачу відділу дізнання Дніпровського управління поліції Головного управління національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 , тимчасовий доступ до оригіналів документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) ( АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 ), на підставі яких 09.11.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , здійснено державну реєстрацію за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ) права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення, загальною площею 3068,5 кв.м. (складське приміщення, літ. «В» загальною площею 750,7 кв.м., складське приміщення, літ. «Г» загальною площею 273,6 кв.м., складське приміщення, літ. «Д» загальною площею 273,6 кв.м., виробниче приміщення, літ. «Е» загальною площею 214 кв.м., складське приміщення, літ. «Ж» загальною площею 38,1 кв.м., навіс, літ. «К» загальною площею 57,5 кв.м., складське приміщення, літ. «Л» загальною площею 261,7 кв.м., складське приміщення, літ. «М» загальною площею 16,8 кв.м., складське приміщення, літ. «Н» загальною площею 16,8 кв.м., складське приміщення, літ. «О» загальною площею 321,1 кв.м.) за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000) з можливістю їх вилучення.

Строк дії ухвали не може перевищувати два місяці з дня її постановлення.

Особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді. Зазначена в ухвалі слідчого судді, суду особа зобов`язана пред`явити особі, яка зазначена в ухвалі як володілець речей і документів, оригінал ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів та вручити її копію. Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і оригіналів або копій документів, зобов`язана залишити володільцю речей і оригіналів або копій документів опис речей і оригіналів або копій документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді. На вимогу володільця особою, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, має бути залишено копію вилучених оригіналів документів. Копії документів, які вилучаються або оригінали яких вилучаються, виготовляються з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді, та є обов`язковою до виконання на всій території України.

Слідчий суддя