УХВАЛА

про тимчасовий доступ до речей і документів

20 грудня 2022 року м. Рівне

Слідча суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітан поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів №0000112 від 29.09.2022 року за попередньою правовою кваліфікацією, передбаченою ч.3 ст.197-1 КК України, -

В С Т А Н О В И Л А:

Слідчий СВ РУП поліції ГУНП в Рівненській області капітан поліції ОСОБА_3 звернувся до Рівненського міського суду із клопотанням, яке погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів.

В обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що до Рівненської окружної прокуратури надійшла заява ІНФОРМАЦІЯ_1 , про те, що невідомими особами на земельній ділянці з кадастровим номером :01:006:00175 площею 0,0748 га, що по АДРЕСА_1 проводиться будівництво, при цьому площа забудови даного об`єкту виходить за межі відведеної земельної ділянки, чим невідомі особи вчинили самовільне зайняття земельної ділянки та будівництво.

27.10.2022 слідчим за участю спеціалістів ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 проведено огляд місцевості, а саме земельної ділянки кадастровий номер :01:006:00175 площею 0,0748 га, що по АДРЕСА_1 , яка перебуває у приватній власності ОСОБА_5 та незавершеного будівництва яке знаходиться на вищевказаній земельній ділянці.

За результатами огляду допитаний в якості свідка головний спеціаліст ІНФОРМАЦІЯ_2 Яцюк ОСОБА_6 повідомив, що 27.10.2022 під час проведення слідчої (розшукової) дії - огляду місцевості було виявлено, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:006:00175 об`єкт знаходиться на стадії будівництва, влаштовані цегляні несучі стіни із залізобетонним перекриттям 2 надземних поверхи. Будівельні паспорти забудови земельної ділянки або містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва на земельну ділянку з кадастровим номером :01:006:00175, ІНФОРМАЦІЯ_2 не надавалися.

Допитаний в якості свідка заступник начальника начальник інспекційного ІНФОРМАЦІЯ_3 Стародуб ОСОБА_7 повідомив, що в реєстрі будівельної діяльності єдиної державної електронної системи у сфері будівництва відсутня інформація щодо реєстрації документа, який надає право виконувати будівельні роботи на будівництві, що за адресою АДРЕСА_1 .

Допитаний в якості свідка ОСОБА_5 повідомив, що володіє на праві приватної власності земельною ділянкою, кадастровий номер: :01:006:0175, площею: 0,0748 га., цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташування: АДРЕСА_1 , згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: від 25 червня 2022 року на підставі витягу з Державного земельного кадастру, НВ-022, від 15 червня 2022 року, виданого ІНФОРМАЦІЯ_5 . 07 липня 2022 року він звернувся до ІНФОРМАЦІЯ_2 із заявою про видачу будівельного паспорта забудови вищезазначеної земельної ділянки для будівництва житлового будинку. 27 липня 2022 року в приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_6 отримав відмову у видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки, оскільки земельна ділянка: кадастровий номер: :01:006:0175, відповідно до плану зонування території міста Рівного, знаходиться в і функціонально-планувальній зоні В4 (зона промислових підприємств і технологічних об`єктів та установок IV-го класу за санітарною класифікацією) та переважні види забудови земельної ділянки: підприємства ІV-V класу шкідливості; виробничо-лабораторні корпуси, науково-дослідні, проектні і конструкторські організації, пов`язані з обслуговуванням підприємств; споруди для постійного та тимчасового зберігання транспортних засобів; підприємства з обслуговування транспортних засобів; підприємства побутового обслуговування; інженерні споруди; магістральні лінії електропередач. Тобто встановлені обмеження, щодо будівництва житлових будинків. Однак зволікати з будівництвом житлового будинку він не міг, і ним в серпні 2022 року було прийняте рішення про початок будівництва. Станом на 09.11.2022 будівництво триває в межах моєї земельної ділянки та жодним чином не порушує права суміжників, що підтверджується схемою забудови земельної ділянки. З метою усунення порушення та узаконенням розпочатого будівництва він виготовляє документи які дозволи б йому продовжити будівництво у правовому колі, а саме виготовляю схему намірів забудови земельної ділянки (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об`єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об`єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо).

Крім того, ОСОБА_5 знаючи дійсно про те, що відносно будівництва на земельній ділянці кадастровий номер: :01:006:0175 ведеться досудове розслідування здійснив поділ земельної ділянки кадастровий номер: :01:006:0175 на дві частини, а саме земельні ділянки кадастрові номери :01:006:0178 та :01:006:0179.

В ході досудового розслідування встановлено, що державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_7 Ковальчук ОСОБА_8 здійснила реєстрацію права власності на земельні ділянки кадастрові номери :01:006:0178 та :01:006:0179 за ОСОБА_5 за що останній заплатив адміністративний збір у сумі 250 грн. за кожну реєстрацію.

Адміністративний збір за проведення реєстраційних дій та за надання інформації з Державного реєстру прав справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень. Відповідно до Закону України «Про Державний бюджет України на 2022 рік» прожитковий мінімум для працездатних осіб на 01 січня 2022 року становить 2481 гривень. Стаття 34 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює адміністративний збір у таких розмірах: 1 робочий день 4960 грн. (2 години - 12410 грн.)

Правова кваліфікація кримінального правопорушення ч. 3 ст. 197-1 КК України - самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці..

Слідчий у клопотанні вказав, що дані документи мають істотне значення у даному кримінальному провадження, оскільки в них містяться відомості, що підтверджують або спростовують вчинення кримінального правопорушення.

Слідчий в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву в якій клопотання підтримав та просив суд провести розгляд без його участі.

З урахуванням заяви дізнавача, відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Згідно із ч. 2 ст. 163 КПК України слідчий суддя розглядає клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі чи документи.

Дослідивши надані матеріали клопотання в судовому засіданні, слідча суддя дійшла висновку, що клопотання підлягає до задоволення.

Згідно положень ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий у своєму клопотанні довів достатньо підстав вважати, що документи які перебувають в ІНФОРМАЦІЯ_8 , що за адресою: АДРЕСА_2 , мають істотне значення у даному кримінальному провадження, оскільки в них містяться відомості, що підтверджують або спростовують вчинення кримінального правопорушення.

За наведених обставин, суд вважає клопотання слідчого обґрунтованим, наведені у ньому обставини свідчать про наявні усі підстави для його задоволення.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 159, 162-164 КПК України, слідча суддя,-

У Х В А Л И Л А:

Клопотання задовольнити.

Надати старшому слідчому слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітану поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, що перебувають в ІНФОРМАЦІЯ_8 , що за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

- оригіналів реєстраційних справ об`єктів нерухомого майна реєстраційні номери 060, 060;

- оригіналів заяв про реєстрацію земельних ділянок реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна 060, 060;

- оригіналів квитанцій про оплату адміністративного збору за реєстрацію земельних ділянок реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна 060, 060;

- копії посадової інструкції державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_9 Ковальчук ОСОБА_9 ;

- інформації про відкриття (створення) розділів та розширених відомостей вчинення будь яких реєстраційних дій в інформаційній системі Єдиних та Державних реєстрів Міністерства юстиції України по об`єктах нерухомого майна, а саме земельних ділянок кадастрові номери :01:006:0175, :01:006:0178, :01:006:0179 з можливістю ознайомитися з ними та вилучити їх оригінали та копії (здійснити виїмку).

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Рівненського міського суду ОСОБА_10