Подільський районний суд міста Києва
Справа № 758/9085/22
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 жовтня 2022 року м. Київ

Подільський районний суд міста Києва
у складі слідчого судді ОСОБА_1 ,
за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000370, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 13.09.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України, про тимчасовий доступ до речей та документів, -
В С Т А Н О В И В:
Прокурор Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з вказаним клопотанням, в якому просить надати тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , а саме до оригіналів реєстраційної справи на майновий комплекс за адресою АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), а також документів, які стали підставою для проведення 01.10.2021 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) ОСОБА_4 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрації змін розділу об`єкта нерухомого майна №000 щодо зміни загальної площі з 491,3 кв.м на 1760,6 кв.м (індексний номер 60701895).
В обґрунтування клопотання прокурор вказав, що слідчим відділом Подільського УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000370, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 13.09.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України, в ході якого з метою встановлення усіх обставин вчинення кримінального правопорушення, а також проведення судово-почеркознавчої експертизи виникла необхідність доступу до наведених у клопотанні оригіналів документів.
При цьому, прокурор заявив клопотання про розгляд клопотання без виклику представника особи, у володінні якої знаходяться наведені у клопотанні документи, вказуючи на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення таких документів.
Згідно із ч. 4 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті.
У відповідності до ч.2 ст. 163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.
З огляду на наведене, приймаючи до уваги те, що прокурором доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів, з приводу яких подане клопотання, слідчий суддя вважає за можливе проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться такі документи.
Прокурор в судове засідання не з`явився, подав заву про розгляд справи без його участі, підтримуючи заявлене клопотання із викладених у ньому підстав.
Дослідивши клопотання та додані до нього документи, слідчий суддя вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Як вбачається із клопотання та доданих до нього документів, слідчим відділом Подільського УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000370, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 13.09.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України.
Процесуальне керівництво досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні здійснює Подільська окружна прокуратура міста Києва.
Досудовим розслідуванням встановлено, що посадові особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », зловживаючи своїми повноваження, з метою отримання неправомірної вигоди, провели інвентаризаційні заміри демонтованого об`єкту нерухомого майна за адресою АДРЕСА_3 та незаконно склали довідку про показники об`єкта нерухомого майна від 23.09.2021 за №23/09/2021-2033-2018, яка не відповідає дійсності, на підставі якої державним реєстратором змінено загальну площу майнового комплексу з 491,3 кв.м. до 1760,6 кв.м.
Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_3 до серпня 2021 року був розташований майновий комплекс (загальна площа: 491,3 кв.м.): майстерня, котельня, літ. А (загальна площа - 332,3 кв.м.), склад, літ. Б (загальна площа - 159,0 кв.м.), навіс, літ. В та приміщення охорони, літ. Г.
Зазначений майновий комплекс належить Спільному Українсько-Білоруському підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».
Відповідно до Публічної кадастрової карти України земельна ділянка, на якій розташований майновий комплекс, не сформована та не виділена в натурі, у неї відсутній кадастровий номер.
З серпня 2021 року до 24 лютого 2022 року за вказаною адресою активно велося будівництво, яке за своєю формою та змістом є самочинним будівництвом, адже майстерня (котельня) з 332,3 кв.м. перетворилася у велику забудову, з повноцінним фундаментом, висотою у більше ніж 8 метрів та площею у декілька тисяч метрів квадратних, а будь-які дозвільні документи на будівництво за вказаною адресою відсутні.
Як стало відомо з відкритих джерел, жодних рішень про передачу вказаної земельної ділянки у власність або користування будь-яким особам ІНФОРМАЦІЯ_5 за поданням Департаменту земельних ресурсів не приймала. Інформація щодо державної реєстрації речових прав на неї у Департаменті земельних ресурсів відсутня.
Разом з тим, до 08 грудня 2021 року ІНФОРМАЦІЯ_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ) містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на АДРЕСА_3 не надавав та не видавав, не реєстрував документів, що надають право на виконання підготовчих/будівельних робіт щодо об`єкта будівництва за вказаною адресою, а також не здійснював заходи державно архітектурно-будівельного контролю.
Крім того, 01 жовтня 2021 року державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) ОСОБА_4 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено реєстрацію змін розділу об`єкта нерухомого майна №000 та змінено загальну площу з 491,3 кв.м на 1760,6 кв.м (індексний номер рішення 60701895) на підставі довідки про показники об`єкта нерухомого майна, серія та номер: 23/09/2021-2033-2018, виданої 23.09.2021 Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_8 ».
Отже, посадові особи Спільного Українсько-Білоруського підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_4 » фактично знищили об`єкт нерухомого майна загальною площею 323,3 кв.м., який був зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та розпочали самочинне будівництво.
Крім того, 13 жовтня 2021 року укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна № 785, відповідно до якого зареєстровано майновий комплекс (загальна площа: 1760,6 кв.м.): майстерня, котельня, літ. А (загальна площа 1601,6 кв.м.), склад, літ. Б (загальна площа - 159,0 кв.м.) та приміщення охорони, літ. Г. за новим власником ОСОБА_5 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 60941514 від 13.10.2021, номер запису про право власності: 44469873, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).
Як встановлено з відкритих джерел, ОСОБА_5 є керівником ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), яке є засновником СП у формі ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 ), тобто продавця за договором купівлі-продажу, а бенефіціарним власником підприємств є ОСОБА_6 та члени його родини.
Відповідно до даних міського земельного кадастру земельна ділянка за адресою АДРЕСА_3 обліковується за Спільним українсько-білоруським підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (у формі товариства з обмеженою відповідальністю).
Підставою для обліковування за Спільним українсько-білоруським підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_4 » зазначеної земельної ділянка була наявність на земельній ділянці майнового комплексу загальною площею 491,3 кв.м., зареєстрованого за Спільним українсько-білоруським підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_4 » .
Зважаючи на те, що відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна №785 від 13.10.2021 «новим власником» неіснуючого майнового комплексу стала ОСОБА_5 , то земельна ділянка комунальної власності теж знаходиться у її фактичному користуванні, хоча відповідно до відомостей міського кадастру обліковується за Спільним українсько-білоруським підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».
В подальшому, 08.12.2021 посадові особи ІНФОРМАЦІЯ_10 видали ОСОБА_5 декларацію про початок будівельних робіт КВ-48 на земельній ділянці, яка належить територіальній громаді міста Києва.
Відповідно до відомостей з інформаційного стенду вказаного будівництва ОСОБА_5 здійснює капітальний ремонт виробничої будівлі літери « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_3 .
Відповідно до ч. 4 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об`єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані, реконструкція або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі, зв`язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель їх розміщення, а також комплексна реконструкція кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду і нове будівництво об`єктів інженерно-транспортної інфраструктури відповідно до містобудівної документації на замовлення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування на відповідних землях державної чи комунальної власності можуть здійснюватися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.
З урахуванням викладеного, з метою проведення всебічного, повного і об`єктивного досудового розслідування, для виявлення та фіксації відомостей, що мають значення для кримінального провадження, виникла необхідність у тимчасовому доступі до оригіналів документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), а саме до оригіналів реєстраційної справи на вказаний майновий комплекс, а також документів, які стали підставою для проведення реєстрації змін розділу об`єкта нерухомого майна.
Зі змісту клопотання прокурора також встановлено, що на даний час в органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні судово-почеркознавчої експертизи, проведення якої без вилучення наведених у клопотанні оригіналів документів є неможливим.
Таким чином, встановлено, що під час досудового розслідування виникла необхідність в отриманні вищевказаних документів, які мають суттєве значення у кримінальному провадженні, однак отримати вказані документи іншим шляхом, ніж за ухвалою слідчого судді, у сторони обвинувачення немає можливості та довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів, іншим способом неможливо.
Тимчасовий доступ до речей та документів є заходом забезпечення кримінального провадження, передбаченим п.5 ч.2 ст.131 КПК України.
Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Відповідно до п.2 ч.5 ст.163 КПК України тимчасовий доступ надається, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
На виконання вказаних вимог ст. 163 КПК України стороною обвинувачення доведено необхідність застосування такого заходу, оскільки документи, про доступ до яких просить слідчий, можуть бути використані як докази у зв`язку з тим, що вказують на факти та обставини, що мають значення для кримінального провадження і підлягають доказуванню.
Іншим способом неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів.
Потреби досудового розслідування виправдовують такий ступень втручання у права та свободи особи.
Таким чином, враховуючи наведене, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання прокурора є обґрунтованим, заснованим на законі, доводи прокурора знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, оскільки стороною кримінального провадження, котра звернулась з даним клопотанням, відповідно до положень частин п`ятої та шостої статті 163 КПК України доведено наявність достатніх підстав вважати, що наведена у клопотанні інформація містить охоронювану законом таємницю та має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а також доведена можливість використання такої інформації як доказів та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за її допомогою, в зв`язку з чим клопотання прокурора підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.131, 132, 159, 163-164 КПК України, слідчий суддя, -
П О С Т А Н О В И В :
Клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000370, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 13.09.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України, про тимчасовий доступ до речей та документів задовольнити.
Надати прокурору Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 або за його дорученням слідчим Подільського УП ГУНП у м. Києві, які входять до групи слідчих у кримінальному провадженні №0000370 від 13.09.2022, тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), за адресою АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , а саме до реєстраційної справи на майновий комплекс за адресою АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), та документів, які стали підставою для проведення 01.10.2021 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) ОСОБА_4 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрації змін розділу об`єкта нерухомого майна №000 щодо зміни загальної площі з 491,3 кв.м на 1760,6 кв.м (індексний номер 60701895), з можливістю вилучення їх оригіналів.
Виконання даної ухвали щодо надання та забезпечення тимчасового доступу до вказаних вище документів, зазначених в ухвалі, покласти на уповноважену особу ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ).
Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення, тобто по 12.11.2022.
Невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів тягне за собою наслідки, передбачені ч.1 ст.166 КПК України, відповідно до якої в разі невиконання ухвали слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали суду, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її оголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1