Справа № 344/6399/22
Провадження № 1-кс/344/2685/22
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2022 року м. Івано-Франківськ

Слідчий суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши в судовому засіданні клопотання про арешт майна, в межах кримінального провадження № 0000140, -

В С Т А Н О В И В:

Слідчий у кримінальному провадженні старший слідчий відділу розслідувань особливо важливих злочинів СУ ГУНП в Івано-Франківській області капітан поліції ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором у кримінальному провадженні прокурором відділу Івано-Франківської обласної прокуратури ОСОБА_4 , за погодженням з прокурором, звернувся з клопотанням про арешт майна, в обґрунтування якого покликався на те, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області за процесуального керівництва Івано-Франківської обласної прокуратури проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000140 від 27.05.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

У клопотанні зазначено, що 27.05.2022 року надійшло повідомлення про вчинення злочину службовими особами Солотвинської ТГ та Гутянської сільської ради, які діючи за попередньою змовою групою осіб із ТОВ «Гута лісова», зловживаючи службовим становищем, з метою одержання останніми права власності на цілісний майновий комплекс пансіонат «Гута» загальною площею 4773 м. кв., а також земельних ділянок № :01:001:0852, площею 0,2888 га, :01:001:0853, площею 2,678, що розташовані під комплексом, використовуючи своє службове становище, всупереч інтересам служби та установленому законом порядку, передали права власності на державне майно ТОВ «Гута лісова», внаслідок чого завдали істотної шкоди державним інтересам, що підтверджується протоколом допиту свідка.

Як зазначено у клопотанні, цілісний майновий комплексу пансіонат «Гута» у 2003 році від Нафтової компанії «ЮКОС» переданий Нафтовій компанії «Роснафта» (Російська Федерація), до складу якого не входила земельна ділянка площею 5, 8809 га, на якій розташовувався комплекс. Фактично у період із 2003 по 2010 роки Нафтова компанія «Роснафта» право на власності на цілісний майновий комплексу пансіонат «Гута» та користування земельною ділянкою на якій розміщений комплекс не оформило.

Зазначено, що 18 червня 2010 року Гутянською сільською радою видано свідоцтво про право власності на цілісний майновий комплекс пансіонат «Гута» Нафтовій компанії «Роснафта» (Російська Федерація), до складу якого не входила земельна ділянка площею 5, 8809 га. З цією метою службові особи Гутянської сільської ради земельну ділянку площею 5, 8809 га передали в оренду ТОВ «РН КОММЕРС», що діяло як агент за дорученням відкритого акціонерного товариства «Нафтова компанія «Роснафта».

Рішенням Івано-Франківської обласної ради № 1595-35/2015 «Про майновий комплекс «Пансіонат «Гута» від 27.03.2015 року визнано право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області на майновий комплекс «Пансіонат «Гута», з метою встановлення реабілітаційного центру учасникам АТО, однак фактично рішення скасоване КМУ.

Вказується на те, що надалі нафтова компанія «Роснафта», відповідно до договору купівлі продажу № 100018/07028Д серія 5268 від 29.11.2018 року, передало право власності на цілісний майновий комплекс пансіонат «Гута» до ПзОВ «Вексел Глобал ЛП» (Кіпр, Нікосія, Строволос, Есперідон), яке надалі змінене на ТОВ «Гута Лісова».

Матеріалами клопотання зазначається, що 11 грудня 2018 року внесено відомості до реєстру нерухомого майно стосовно об`єкту нерухомого майна 2204 цілісний майновий комплекс пансіонат «Гута» головний корпус Опис: головний корпус, А, загальна площа 4773,0 кв.м., прохідна, Б, загальна площа 9,7 кв.м., насосна станція, В, загальна площа 15,4 кв.м., каналізаційно-насосна станція, Г, загальна площа 104,9 кв.м., овочесховище, Д, загальна площа 44,5 кв.м., котедж, Е, загальна площа 100,8 кв.м., котедж, Є, загальна площа 100,9 кв.м., котедж, Ж, стор. 8 з 15 RRP-4HJMH88NU загальна площа 101,8 кв.м., котедж, З, загальна площа 127,0 кв.м., котедж, И, загальна площа 127,1 кв.м., сауна, І, загальна площа 161,1 кв.м., електрощитова, ДЕС, І1, загальна площа 92,4 кв.м., котельня, Й, загальна площа 66,2 кв.м., котельня, К, загальна площа 238,1 кв.м., ГРП, Л, загальна площа 33,6 кв.м., котедж, М, загальна площа 75,8 кв.м., пожежно-насосна станція, Н, загальна площа 101,5 кв.м., культурно-спортивний комплекс, О, загальна площа 1979,6 кв.м., насосна, П, загальна площа 9,7 кв.м., про право власності за ТОВ «Гута Лісова».

У клопотанні вказано, що враховуючи, що земельна ділянка за адресою с. Гута, вул. Синьогірська, 11, на якій розташовувався майновий комплекс, до його складу не входить, службові особи Гутянської сільської ради рішенням № 275-24/2018 від 19.12.2018 року «Про надання в користування на умовах оренди земельну ділянку» передали земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0853, площею 2,678, яка належала Гутянській сільській раді (код 04357093) на праві комунальної власності, до ТОВ «Гута Лісова». Крім цього, тим самим способом рішенням № 267-24/2018 від 19.12.2018 року «Про надання в користування на умовах оренди земельну ділянку» передали земельну ділянку комунальної власності за кадастровим номером :01:001:0852 площею 0,2888 га до ТОВ «Гута Лісова».

29 грудня 2018 року між Гутянською сільською радою та ТОВ «Гута Лісова», укладено без номерні договори оренди земельних ділянок №:01:001:0852, площею 0,2888 га та :01:001:0853 площею 2,678, строком 31.12.2021 з правом пролонгації.

Як зазначено, у подальшому, 29.11.2021 року, службові особи Гутянської сільської ради, зловживаючи службовим становищем, маючи реальну можливість продовжити строк оренди земельних ділянок, всупереч інтересам служби та установленому законом порядку визначеному ст. 122, 123, 128 Земельного кодексу України, діючи на користь третіх осіб, уклали договори купівлі-продажу земельних ділянок № 2176 та № 2173 із ТОВ «Гута Лісова», предметом яких є земельні ділянки № :01:001:0852, площею 0,2888 га та :01:001:0853 площею 2,678 га, які посвідчені приватним нотаріусом ОСОБА_5 . Цього ж дня, внесено відомості до державного реєстру нерухомого майна про право власності ТОВ «Гута Лісова» на земельні ділянки за кадастровими номерами :01:001:0852, площею 0,2888 га та :01:001:0853 площею 2,678 на за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення.

28 травня 2022 року проведено огляд місцевості, в ході якого установлено, що цілісний майновий комплекс «Гута», розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці за кадастровим номером :01:001:0853 площею 2,678, до якої примикає земельна ділянка :01:001:0852, площею 0,2888 га, де розташовані занедбані приміщення та бетонні споруди. Цього дня слідчим у кримінальному провадженні винесено постанову винесено постанову про визнання речовим доказом цілісного майнового комплексу «Гута» та земельних ділянок під ним за кадастровими номерами :01:001:0853, площею 2,678 та :01:001:0852, площею 0,2888 га є предметом вчинення злочину, одержані внаслідок вчинення кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, а також може бути використана як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження та має важливе значення для встановлення істини у кримінальному провадженні, відповідають вимогам ст. 98 КПК України, з огляду на що слідчим у кримінальному провадженні визнано майно речовим доказом у кримінальному провадженні, про що прийнято відповідну постанову.

Сторона кримінального провадження, яка звернулася з даним клопотанням, вказує на необхідність у накладенні арешту на цілісний майновий комплекс «Гута» та земельні ділянки під ним за кадастровими номерами :01:001:0853, площею 2,678 га та :01:001:0852, площею 0,2888 га, які, за участі службових осіб Гутянської сільської ради виведені із комунальної власності на користь ТОВ «Гута Лісова», засновником якого є компанія «ВЕКСЛЕР КЕПІТАЛ ЛІМІТСД» (Кіпр, Нікосія, Строволос, Есперідон), з метою попередження нанесення додаткових збитків у вигляді пошкодження майна та виведенні земельних ділянок на користь третіх осіб, зміни їх конфігурації, площі, цільового призначення.

Як зазначається, оскільки власник майна має право розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, не виключено, що вказаний цілісний майновий комплекс та земельні ділянки можуть бути відчужені чи змінені будь-яким чином, тобто існують ризики втрати своїх індивідуальних ознак, переходу прав власності (у тому числі прав володіння та користування) на неї до інших осіб тощо, що може мати наслідком втрати дієвості кримінального провадження та виконання завдань, визначених в ст. 2 КПК України.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Заслухавши пояснення слідчого, який підтримав вимоги клопотання у повному обсязі, покликаючись на викладені у ньому обставини, дослідивши матеріали клопотання, вважаю клопотання підставним, виходячи із наступних міркувань.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається, з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

У відповідності до ч.3 ст.170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

З урахуванням обставин справи слідчий суддя приходить до висновку, що в даному випадку арешт майна, який в розумінні ст. 1 Першого протоколу Конвенції є здійсненням контролю держави за користуванням майном, відповідатиме загальним інтересам, буде розумним і співмірним із завданнями кримінального провадження та пропорційним тимчасовим обмеженням прав на земельну ділянку.

Таким чином в судовому засіданні слідчим доведена необхідність накладення арешту на нерухоме майно нерухоме майно - цілісний майновий комплекс « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0853 площею 2,678, земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0852, площею 0,2888 га, із забороною особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) щодо цілісного майнового комплексу «Гута», земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0853 площею 2,678, земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0852, площею 0,2888 га.

Керуючись ст.ст. 107, 131,132, 167, 170-173, 236, 309, 395 КПК України, -

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно - цілісний майновий комплекс « ІНФОРМАЦІЯ_1 », розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0853, площею 2,678 га, земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0852, площею 0,2888 га.

Встановити заборону особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) щодо цілісного майнового комплексу «Гута», земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0853 площею 2,678 га, земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0852, площею 0,2888 га.

Ухвала підлягає до негайного виконання та може бути оскаржена безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1 .

Повний текст ухвали складено 03.06.2022 року.