Дата документу 07.06.2022 Справа № 554/3003/22
Єдиний унікальний номер справи: №554/3003/22
Провадження № 1-кс/554/5300/2022
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.06.2022 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави в складі: слідчого судді ОСОБА_1 за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого дізнавача сектору дізнання відділу поліції № 2 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів,-

В С Т А Н О В И В :

Дізнавач звернувся до суду із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів посилаючись на те, що У провадженні сектору дізнання відділу поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області перебуває кримінальне провадження № 0000080 від 30.03.2022, розпочате за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Під час проведення досудового розслідування попередньо було встановлено, що 20.11.2018 між ІНФОРМАЦІЯ_1 (орендодавець) в особі голови районної державної адміністрації ОСОБА_4 , діючого на підставі ЗУ «Про місцеві державні адміністрації», розпорядження голови ІНФОРМАЦІЯ_2

№ 343 від 20.11.2018 та ОСОБА_5 , паспорт громадянки України НОМЕР_1 (орендар), був укладений договір оренди земельної ділянки (не витребуваної частики (паю)) № 4, відповідно до якого орендодавець надав, а орендар прийняв у строкове платне користування нерозподілену земельну ділянку (не витребуваної частики (паю)) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :01:001:7412 загальною площею 3,5708 га та 20.11.2018 був складений акт приймання передачі земельної ділянки в оренду від орендодавця до орендаря.

11.12.2018 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 було зареєстроване за ОСОБА_5 право оренди зазначеної земельної ділянки. Підставою виникнення іншого речового права став договір оренди землі № 4 від 20.11.2018 та розпорядження голови ІНФОРМАЦІЯ_2

№ 343 від 20.11.2018.

29.05.2019 між ІНФОРМАЦІЯ_1 (орендодавець) в особі голови районної державної адміністрації ОСОБА_4 , діючого на підставі ЗУ «Про місцеві державні адміністрації» та ОСОБА_5 , паспорт громадянки України НОМЕР_1 (орендар), була укладена додаткова угода № 4 до договору оренди земельної ділянки (не витребуваної частики (паю)) від 20.11.2018 № 4.

29.04.2020 рішенням державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 за № 52091714 було припинено право оренди за

ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:7412 та зареєстровано відповідне право за Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (надалі по тексту ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ») на підставі договору оренди землі № 69 від 24.04.2020, укладеного між ОСОБА_7 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

У травні 2020 року, на вище зазначені дії державного реєстратора прав на нерухоме майно, ОСОБА_5 було подано до ІНФОРМАЦІЯ_6 скаргу, в якій вона просила визнати неправомірність прийнятого рішення державним реєстратором на запис про право (в державному реєстрі прав) № 36364253 від 29.04.2020 та скасувати запис про право (в державному реєстрі прав) № 36364253 від 29.04.2020 і залишити право оренди земельної ділянки за ОСОБА_5 .

Висновком Колегії ІНФОРМАЦІЯ_6 з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів ІНФОРМАЦІЯ_7 від 11.02.2021 було встановлено, що рішення державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 за

№ 52091714 від 20.04.2020 було прийнято на підставі розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_2 від 28.04.2020 № 102 «Про припинення дії договору оренди землі» та на підставі договору оренди землі № 69 від 24.04.2020, укладеного між ОСОБА_7 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », однак ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » не було подано копію договору оренди земельної ділянки (невитребуваної частки (паю)) № 4 від 20.11.2018, укладеного між ОСОБА_5 та ІНФОРМАЦІЯ_1 та, крім того, запис спеціального розділу Державного реєстру прав № 29474395 також не містить копії вказаного документа.

Окрім цього, було встановлено, що в ІНФОРМАЦІЯ_8 розпорядження від 29.10.2016 № 58 «Про затвердження громадянину ОСОБА_7 технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району та виділення в натурі (на місцевості)» відсутнє, при цьому мається в наявності розпорядження даного суб`єкта від 14.03.2016 за № 58 «Про затвердження громадянці ОСОБА_8 технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території Жовтневої сільської ради Решетилівського району та виділення в натурі (на місцевості)».

Зазначені обставини дають достатньо підстав вважати про наявність ознак підробки розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_3 від 29.10.2016 № 58 «Про затвердження громадянину ОСОБА_7 технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району та виділення в натурі (на місцевості)».

23.02.2021 наказом Міністерства юстиції України № 690/5 «Про задоволення скарги» скаргу ОСОБА_5 було задоволено в повному обсязі. Скасовано рішення від 29.04.2020 № 52091714, прийняте державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 .

Окрім цього встановлено, що 15.03.2021 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_9 проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:7412, підставою для державної реєстрації став договір оренди землі № 23 від 11.03.2020, укладений між орендодавцем ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_2 ), від імені якого діяв ОСОБА_10 на підставі довіреності та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

ОСОБА_5 є орендарем земельної ділянки кадастровий номер :01:001:7412 на підставі договору оренди земельної ділянки (невитребуваної частки (паю)) № 4 від 20.11.2018, укладеного між нею та ІНФОРМАЦІЯ_1 . Даний договір є чинним, визнаний судом недійсним, нікчемним чи неукладеним не був. Більше того, у п. 9, 37 даного Договору передбачено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Під час проведення досудового розслідування також встановлено, що 11.03.2020 за № 23 та 24.04.2020 за № 69 були укладені договори оренди землі (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:7412) між ОСОБА_7 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », при цьому від імені ОСОБА_7 щоразу діяв ОСОБА_10 на підставі довіреності № 449 від 23.04.2020, посвідченої приватним нотаріусом Решетилівського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_11 ..

Окрім цього встановлено, що 17.07.2021 ОСОБА_7 продав земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:7412 ОСОБА_10 , при цьому від імені ОСОБА_7 , на підставі тієї ж довіреності за № 449 від 23.04.2020, діяв ОСОБА_12 . Укладений договір купівлі-продажу від 17.07.2021 посвідчив приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_11 , реєстровий номер 926 та він же 17.07.2021 зареєстрував за ОСОБА_10 право власності на зазначену вище земельну ділянку.

Згідно Єдиного реєстру нотаріусів України приватний нотаріус ОСОБА_11 , номер свідоцтва 8301, здійснює свою діяльність у

АДРЕСА_1 .

Таким чином встановлено, що в приміщенні кабінету приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_11 за адресою АДРЕСА_1 , зберігаються оригінали наступних документів, які необхідно вилучити в оригіналах, а саме:

довіреність ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_2 ) № 449 від 23.04.2020, відповідно до якої він уповноважив ОСОБА_10 бути його представником;

договір купівлі-продажу від 17.07.2021, відповідно до якого ОСОБА_7 , від імені якого за довіреністю діяв ОСОБА_12 , продав ОСОБА_10 земельну ділянку із кадастровим номером :01:001:7412;

реєстраційну справу, що міститься в електронній формі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо реєстрації 17.07.2021 права власності земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:7412 за ОСОБА_10 .

З метою встановлення особи, яка вчинила дане кримінальне правопорушення, для повноти, об`єктивності та неупередженості проведення досудового розслідування по кримінальному провадженню, необхідно отримати тимчасовий доступ з можливістю вилучення в оригіналах зазначених вище документів.

Вказані документи необхідні з метою проведення по ним судових експертиз, зокрема почеркознавчих.

Зазначені вище документи мають важливе значення для встановлення обставин, що встановлюються у кримінальному провадженні, так як у них маються відомості про особу, яка причетна до даного кримінального правопорушення. Відомості, що містяться у зазначених документах, можуть бути використані як доказ по даному кримінальному провадженню. Іншим способом довести обставини, які встановлюються під час досудового розслідування, не можливо.

У ст. 8 ЗУ «Про нотаріат» зазначено, що нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо.

У ст. 59 Закону України «Про нотаріат» зазначено, що документи, в яких викладено зміст правочинів (договори, заповіти, довіреності тощо), свідоцтва, що посвідчуються нотаріально або видаються нотаріусом, виготовляються нотаріусом або посадовою особою органу місцевого самоврядування, яка вчиняє нотаріальні дії, не менше ніж у двох примірниках, один із яких залишається у справах державної нотаріальної контори, приватного нотаріуса, у виконавчому комітеті органу місцевого самоврядування.

Згідно п.п. 16.1 та 16.2 Наказу Міністерства юстиції України № 3253/5 від 22.12.2010 «Про затвердження Правил ведення нотаріального діловодства» видача, тимчасовий доступ до справ (нарядів) і нотаріальних документів та тимчасова виїмка таких справ і документів, що знаходяться на зберіганні контори, архіву, приватного нотаріуса, можливі лише у випадках, передбачених чинним законодавством. У виняткових випадках за наявності передбаченого та належним чином оформленого процесуального документа суду, органу прокуратури чи досудового слідства вилучення (виїмка) оригіналів документа проводиться з відома завідувача архіву, завідувача контори, нотаріуса з обов`язковим залишенням у справі засвідченої копії документа, який вилучено, і процесуального документа, на підставі якого здійснено вилучення.

Таким чином, документи, які необхідно вилучити, містять відомості, що належать до нотаріальної таємниці.

У судове засідання слідчий не з`явився, про дату, місце та час розгляду клопотання повідомлений належним чином, до суду слідчий подав заяву про розгляд клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів за його відсутності, клопотання підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч.1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Слідчий суддя, дослідивши Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, та інші письмові докази, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню. Сторона обвинувачення довела наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; відомості, які містяться у вказаних документах, можуть бути використані як докази в кримінальному провадженні. Іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначених документів.

Керуючись ст. ст. 159-166 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Надати прокурорам Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 та ОСОБА_17 , які входять у групу прокурорів, дізнавачам у кримінальному провадженні старшому дізнавачу сектору дізнання відділу поліції № 2 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 , дізнавачу сектору дізнання відділу поліції № 2 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_18 та дізнавачу сектору дізнання відділу поліції № 2 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_19 , які входять у склад групи дізнавачів, тимчасовий доступ до речей і документів (у тому числі електронних) з можливістю їх вилучення в оригіналах, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_11 та зберігаються за адресою АДРЕСА_1 , телефон НОМЕР_3 , а саме:

-оригінал довіреності ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_2 ) № 449 від 23.04.2020, відповідно до якої він уповноважив ОСОБА_10 бути його представником;

-оригінал договору купівлі-продажу від 17.07.2021, відповідно до якого ОСОБА_7 , від імені якого за довіреністю діяв ОСОБА_12 , продав ОСОБА_10 земельну ділянку із кадастровим номером :01:001:7412;

-реєстраційну справу, що міститься в електронній формі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо реєстрації 17.07.2021 права власності земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:7412 за ОСОБА_10 .

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала підлягає негайному виконанню після її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1