справа № 361/2315/22
провадження № 1-кс/361/643/22
УХВАЛА

21 липня 2022 року слідчий суддя Броварського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши в залі суду в м. Бровари клопотання прокурора Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , розглянувши матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000251 від 27.01.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення (проступку), передбаченого ч. 1 ст. 239-1 КК України, -

ВСТАНОВИВ:
21 липня 2022 року прокурор Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області з клопотанням про проведення огляду земельної ділянки за кадастровим номером :01:005:0074, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності Березанській міській раді та передана в оренду ТОВ Березанський завод листового скла (), з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення і виявлення факту зняття родючого покриву землі на земельній ділянці за кадастровим номером :02:015:0027.

Із клопотання вбачається, що в липні 2021 року, невстановлені особи, які мають відношення до ТОВ Березанський завод листового скла () спільно із невстановленими особами ТОВ Трубіжводексплуатація () незаконно заволоділи грунтовим покривом земельної ділянки із кадастровим номером :01:005:0074, яка знаходиться по АДРЕСА_1 .

В подальшому, в ході досудового розслідування встановлено, що за результатом протоколу № 1 від 26.06.2018 Про проведення земельних торгів (аукціону) з продажу права оренди земельної ділянки площею 20,2633 га землі промисловості, транспорту, зв`язку енергетики, оборони та іншого призначення Березанською міською радою 06.07.2018 укладений договір оренди землі з ТОВ Березанський завод листового скла (), який розташований за адресою: Київська область, Броварський район, м. Березань, вул. Березанський шлях, 46 (кадастровий номер :01:005:0074).

Вiдповiдно до витягу з технічної документації, нормативна грошова оцінка земельноi дiлянки видана Вiддiлом у Баришівському районі Головного управління Держгеокадастру в Київській області вiд 04.05.2018 року № 2311 становила 57 896 146 грн. Вiдповiдно до укладеного договору рiчний розмір орендної плати земельної ділянки за результатом торгiв становить 3,015% від нормативно грошовоi оцінки земельної ділянки, що становить 1 745 568 грн. на рік.

Проте, в липні 2021 року за результатом проведення нормативно грошової оцінки земельної ділянки, яку проводило ТОВ ГЕОПРОСТІР ПЛЮС (), вона зменшилась в рази і стала - 31 875 426 грн., тобто зменшилась практично на 26 мільйонів.

На підставі цього, ТОВ Березанський завод листового скла подано до Березанської міської ради клопотання про внесення змін до договору оренди вiд 06.07.2018 - про зменшення нормативно грошової оцінки земельноi дiлянки до 31 875 426 грн. та зменшення розміру орендної плати на рік з 1 745 568 грн. до 961 044 грн.

Вiдповiдно до рішення Березанської міської ради № 269-21-VIII від 27.07.2021 р. п. 17, 17.1, 17.2, 17.3, 174 Про розгляд питань по врегулюванню земельних відносин Березанська міська рада задовільнила клопотання та прийняла рішення про зменшення нормативно грошової оцінки земельної ділянки для ТОВ Березанський завод листового скла () по вул. Березанський шлях, 46 у м. Березань, Броварського району, Київської областi (кадастровий номер: :01:005:0074) та зменшила розмір орендної плати з 1 745 568 грн. до 961 044 грн. на рiк.

В подальшому з метою приховування факту неправомірного заниження нормативно грошової оцінки земельної ділянки, невстановлені особи, які мають відношення до ТОВ Березанський завод листового скла, увійшли у протиправну змову з власником ТОВ Трубіжводексплуатацiя () та залучили останнього до проведення робіт без відповідного дозволу Держгеокадастру, із зняття родючого грунтового покриву, з метою його заволодіння та погіршення стану орендованої земельноi дiлянки з кадастровим номером :01:005:0074, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, м. Березань, вул. Березанський шлях, 46.

З метою перевірки вказаних фактів, здійснений виїзд за місцем проведення підготовчих робіт на земельнiй дiлянцi з кадастровим номером: :01:005:0074 та встановлено проведення підготовчих земельних робіт окремими групами осіб, які із використанням будівельної техніки: екскаваторiв, бульдозерів та вантажних автомобiлiв знiмали родючий грунтовий покрив по всій площинi земельноi дiлянки та вивозили у невідомому напрямку. Вказані роботи проводились ТОВ Трубіжводексплуатація (), що підтверджує податкова звітність (Додаток № 5), проте у поданому замовником Повідомленні про початок виконання підготовчих робіт № KC30 генеральним підрядником вказано не ТОВ Трубіжводексплуатація, а ТОВ РЕМБУД-1 (). Також додатково встановлено, що Департаментом екології та природних ресурсів Київської обласної державної адміністрації, 28.10.2020 своїм листом повідомлено ТОВ Березанський завод листового скла щодо можливості будівництва заводу по виробництву листового скла та відмовив у видачі висновку з оцінки впливу на довкілля.

Таким чином, в діях причетних до протиправної діяльності осіб можуть вбачатися ознаки кримінальних правопорушень.

У зв`язку із вищевикладеним в ході проведення слідчо-оперативних заходів виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки із кадастровим номером :01:005:0074, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, м. Березань, вул. Березанський шлях, 46, з метою виявлення та фіксації вчиненого кримінального правопорушення, у вигляді фіксації за участю спеціаліста зняття родючого покриву, розслідування даного кримінального правопорушення та дослідження зібраної інформації, яка має доказове значення для притягнення винних до кримінальної відповідальності за вчинення кримінального правопорушення.

У судове засідання прокурор не з`явився, на адресу суду надійшла заява у якій прокурор просить розглянути клопотання у його відсутності, клопотання про проведення огляду земельної ділянки задовольнити.

Дослідивши надані матеріали, слідчий суддя дійшов висновку про доцільність задоволення клопотання, виходячи з наступного.

Згідно з частинами першою, другою статті 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.
Відповідно до частини першої статті 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.
В ході розгляду клопотання встановлено, що до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесені матеріали кримінального провадження за № 0000251 від 27.01.2022, за ознаками кримінального правопорушення (проступку), передбаченого ч. 1 ст. 239-1 КК України.

В обґрунтування наведених у клопотанні доводів прокурором надано достатні докази необхідності з`ясування в кримінальному провадженні № 0000251 від 27.01.2022 року обставин здійснення огляду земельної ділянки за кадастровим номером :01:005:0074, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, м. Березань, вул. Березанський шлях, 46, яка належить на праві приватної власності Березанській міській раді та передана в оренду ТОВ Березанський завод листового скла (), з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення і виявлення факту зняття родючого покриву землі на земельній ділянці за кадастровим номером :02:015:0027.

Таким чином, прокурором Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 достатньо доведено, що для з`ясування обставин у кримінальному провадженні № 0000251 від 27.01.2022 рокує доцільним проведення огляду зазначеної в клопотанні земельної ділянки, що належить Березанській міській раді Київської області та перебуває в оренді у ТОВ Березанський завод листового скла виключно з метою фіксації виявлення факту зняття родючого покриву землі на земельній ділянці за кадастровим номером :02:015:0027.

Керуючись ст. 110, 233-237, 309 КПК України, слідчий суддя -

ПОСТАНОВИВ:
Задовольнити клопотання та надати прокурору Броварської окружної прокуратури ОСОБА_3 , групі прокурорів у кримінальному провадженні та за його дорученням уповноваженим особам, які уповноважені здійснювати досудове розслідування дозвіл на проведення огляду земельної ділянки за кадастровим номером :01:005:0074, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, м. Березань, вул. Березанський шлях, 46, яка належить на праві приватної власності Березанській міській раді та передана в оренду ТОВ Березанський завод листового скла (), з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення і виявлення факту зняття родючого покриву землі на земельній ділянці за кадастровим номером :02:015:0027.

Відповідно до пункту 1 частини другої статті 235 КПК України, строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1