Провадження № 1-кс/344/7238/21
У Х В А Л А
30 листопада 2021 року м. Івано-Франківськ

Слідчий суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , адвоката ОСОБА_3 , слідчого ОСОБА_4 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання ТОВ ,,Афени про скасування арешту майна,-

В С Т А Н О В И В:

в клопотанні вказано, що ухвалою слідчого судді Івано-Франківського міського суду з метою забезпечення збереження речових доказів накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :14:001:0027 площею 0,2451 га., яка знаходиться в м. Івано-Франківськ, вул. Хриплинська, 11 ж; встановлено заборону особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :14:001:0027, площею 0,2451 га.; встановлено заборону посадовим особам Івано-Франківської обласної державної адміністрації, ДП «Івано-Франківський котельно-зварювальний завод», вирішувати будь-які питання про виділення земельної ділянки з кадастровим номером :14:001:0027, площею 0,2451 га, її поділу або передачі права користування стороннім суб`єктам господарської діяльності. TOB «Афени» на праві приватної власності належить об`єкт нерухомого майна - виробнича будівля з адміністративно-побутовими приміщеннями загальною площею 508,8 м2, розташована за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Хриплинська, буд. 11 Ж. У зв`язку із набуттям права власності на вказане майно, 05.10.2018 р. ТОВ «Афени» звернулося до Івано-Франківської ОДА з клопотанням щодо припинення права постійного користування та надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою подальшої передачі земельної ділянки в оренду Розпорядженням Івано-Франківської ОДА від 11.03.2019 р. за №79 «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою державної власності» ДП ІФ КЗЗ припинено право постійного користування земельною ділянкою площею 0,2451 га :14:001:0027), у зв`язку із набуттям ТОВ «Афени» права власності на нерухоме майно, яке розташоване на вказаній земельні ділянці (інше речове право припинено в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2019 р.). Згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, до видів діяльності ТОВ «Афени» належать: 73.11 Рекламні агентства (основний); 25.99 Виробництво інших готових металевих виробів, н.в.і.у.; 46.19 Діяльність посередників у торгівлі товарами широкого асортименту; 58.19 Інші види видавничої діяльності; 73.12 Посередництво в розміщенні реклами в засобах масової інформації; 74.10 Спеціалізована діяльність із дизайну. Обтяження у вигляді арешту на земельну ділянку, а також заборони вчинення юридично значущих дій стосовно неї перешкоджають провадженню ТОВ «Афени» підприємницької діяльності у необхідному для цього обсязі. Окрім того, відсутність у ТОВ «Афени» реальної можливості отримати у користування земельну ділянку з кадастровим номером :14:001:0027 площею 0,2451 га, на якій знаходиться належна йому виробнича будівля з адміністративно-побутовими приміщеннями, безпосередньо суперечить положенням Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розміщеного на ній об`єкта нерухомості» від 02.02.2021 р. № 1174-ІХ та внесеним на його підставі змінам до ст.120 Земельного кодексу України, ст.377 ЦК України у частині правомочностей власників об`єктів нерухомого майна на земельні ділянки, розташовані під ними. У той же час ч.4 ст.173 КПК України зобов`язує слідчого суддю, суд застосувати такий спосіб арешту майна, який не призведе до зупинення або надмірного обмеження правомірної підприємницької діяльності особи, або інших наслідків, які суттєво позначаються на інтересах інших осіб. Враховуючи вимоги доцільності і співмірності втручання держави у право власності особи, подальше існування обтяження у вигляді арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :14:001:0027 площею 0,2451 га., яка знаходиться в м. Івано-Франківськ, вул. Хриплинська, 11 Ж буде свідченням непропорційності втручання у підприємницьку діяльність ТОВ «Афени», триваючого у часі порушення прав та законних інтересів Товариства, а, відтак - повинне бути припинено. Окрім того, як зазначено в ухвалі слідчого судді від 10.10.2019, слідчим відділом розслідування особливо важливих справ СУ ТУ НП в Івано-Франківській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000034 від 09.04.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України. Згідно з вимогами ч.3 ст.170 КПК України у випадку, передбаченому п.1 ч.2 цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст.98 цього Кодексу. Постановою слідчого від 08.10.2019 земельна ділянка, кадастровий номер :14:001:0027 площею 0,2451 га, була визнана речовим доказом. Зі змісту ухвали слідчого судді від 10.10.2019 вбачається, що для кримінального провадження №0000034 від 09.04.2019 мають значення та підлягають доказуванню факти та обставини вибуття з власності держави (Міністерства оборони) земельної ділянки з кадастровим номером :14:001:0027 площею 0,2451 га, яка знаходиться в м. Івано-Франківськ, вул. Хриплинська, 11 Ж, а процесуальним джерелом цих доказів є показання, документи, висновки експертів. Арештована земельна ділянка не є знаряддям вчинення кримінального правопорушення та не зберігає на собі його слідів, також не містить відомостей, що можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, а, отже, не може слугувати процесуальним джерелом доказів у цьому кримінальному провадженні. Земельна ділянка, вказана в ухвалі слідчого судді від 10.10.2019 формально підпадає під ознаки речових доказів, будучи об`єктом кримінально протиправних дій. Право користування арештованою земельною ділянкою припинене розпорядженням Івано-Франківської ОДА від 11.03.2019 р. за №79, тому вона не може бути витребувана навіть у випадку доведення вини обвинувачених осіб - посадових осіб ДП «Івано-Франківський котельно-зварювальний завод». До того ж, шкода, завдана неправомірними діями інтересам держави має відшкодовуватися ними, як особами, що її завдали. При цьому санкція ч.2 ст.364 КК України не передбачає конфіскації майна або спеціальної конфіскації, що також не відповідає меті застосування забезпечення кримінального провадження. У рамках досудового розслідування кримінального провадження №0000034 від 09.04.2019 жодній особі не було повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України. Цивільний позов у провадженні не заявлявся.

Адвокат в судовому засіданні клопотання підтримав з підстав, що в ньому зазначені, просив скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді. Вказав, що на праві власності належить будівля. Земельна ділянка знаходиться під власністю заявника. Накладення арешту на земельну ділянку перешкоджає провадженню ТОВ «Афени» підприємницькою діяльністю. Втручання у право власності особи, подальше існування обтяження у вигляді арешту на земельну ділянку буде свідченням непропорційності втручання у підприємницьку діяльність ТОВ «Афени», триваючого у часі порушення прав заявника. Потреба відпала, всі слідчі дії вже мали бути проведені. Арешт на земельну ділянку накладено з метою забезпечення збереження речових доказів. Однак це не речовий доказ. Немає можливості вивозити, завозити продукцію. Вказано, що це знаряддя, однак це не знаряддя. Ухвалою заборонено особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів щодо земельної ділянки, встановлено заборону посадовим особам Івано-Франківської обласної державної адміністрації вирішувати будь-які питання про виділення земельної ділянки, її поділу або передачі права користування стороннім суб`єктам господарської діяльності.

Слідчий в судовому засіданні заперечив щодо вимог клопотання. Вказав, що здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні. В жовтні 2019 накладено арешт на земельну ділянку ухвалою слідчого судді. Проводився огляд земельної ділянки за участю експертів. Керівник заводу надав згоду на поділ земельної ділянки. Івано-Франківською ОДА прийнято рішення про надання згоди на поділ земельної ділянки. Було здійснено огляд і призначено експертизу. Був складений висновок. За висновком експерта передача земельної ділянки є незаконною. Дозвіл на поділ є незаконним. Земельна ділянка використовується ТОВ, перешкод у користуванні земельною ділянкою немає. Призначена земельно-оціночна експертиза щодо земельної ділянки з кадастровим номером :14:001:0027 площею 0,2451 га.

10.10.2019 ухвалою слідчого судді Івано-Франківського міського суду, з метою збереження речових доказів, накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :14:001:0027 площею 0,2451 га., яка знаходиться в АДРЕСА_1 ; встановлено заборону особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :14:001:0027, площею 0,2451 га.; встановлено заборону посадовим особам Івано-Франківської обласної державної адміністрації, ДП «Івано-Франківський котельно-зварювальний завод», вирішувати будь-які питання про виділення земельної ділянки з кадастровим номером :14:001:0027, площею 0,2451 га, її поділу або передачі права користування стороннім суб`єктам господарської діяльності.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, власником виробничої будівлі з адміністративно-побутовими приміщеннями за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Хриплинська, будинок 11ж, є ТОВ ,,Афени.

Згідно копії розпорядження Івано-Франківської обласної державної адміністрації №79 від 11.03.2019 припинено державному підприємству ,,Івано-Франківський котельно-зварювальний завод право постійного користування земельною ділянкою площею 0,2451 га кадастровий номер :14:001:0027, яка розташована в м. Івано-Франківську, вул. Хриплинська, 11, у зв`язку з набуттям іншою особою права власності на нерухоме майно, яке розташоване на земельній ділянці.

Згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, до видів діяльності ТОВ «Афени» належать: 73.11 Рекламні агентства (основний); 25.99 Виробництво інших готових металевих виробів, н.в.і.у.; 46.19 Діяльність посередників у торгівлі товарами широкого асортименту; 58.19 Інші види видавничої діяльності; 73.12 Посередництво в розміщенні реклами в засобах масової інформації; 74.10 Спеціалізована діяльність із дизайну.

20.03.2020 складено висновок експерта за результатами проведення експертизи з питань землеустрою та земельно-технічної експертизи.

Згідно копії заяви засвідченої приватним нотаріусом ОСОБА_5 , директор-керуючий санацією ОСОБА_6 дав згоду на поділ земельної ділянки, площею 20,0400 га, кадастровий номер :14:001:0226, розташованої в м. Івано-Франківську, вул. Хриплинська, 11.

17.11.2021 проведено огляд місцевості земельної ділянки за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Хриплинська, 11, кадастровий номер :14:001:0027

Відповідно до ч.1 ст.131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до п.7 ч.2 ст.131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.

Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Згідно з ч.2 ст.170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів

Відповідно до ч.10 ст.170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на нерухоме майно щодо якого ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Відповідно до ч.4 ст.173 КПК України у разі задоволення клопотання слідчий суддя, суд застосовує найменш обтяжливий спосіб арешту майна. Слідчий суддя, суд зобов`язаний застосувати такий спосіб арешту майна, який не призведе до зупинення або надмірного обмеження правомірної підприємницької діяльності особи, або інших наслідків, які суттєво позначаються на інтересах інших осіб.

В ст.174 КПК України визначено, що підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Отже арешт може бути скасовано у випадку, якщо відповідна особа доведе, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Так, відповідно до ст.7 КПК України в якості загальної засади кримінального провадження проголошено змагальність сторін та свобода в поданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Відповідно до ст.95 КПК України суд може обґрунтовувати свої висновки лише на показаннях, які він безпосередньо сприймав під час судового засідання або отриманих у порядку, передбаченому статтею 225 цього Кодексу.

В п.3 ст.26 КПК України вказано, що слідчий суддя, суд у кримінальному провадженні вирішують лише ті питання, що винесені на їх розгляд сторонами та віднесені до їх повноважень цим Кодексом.

Відповідно до ст. ст. 7, 22 КПК України обов`язок доказування відповідних обставин та доведення перед судом їх переконливості покладено на відповідного суб`єкта.

При розгляді клопотання про скасування арешту майна, слідчому судді не надано доказів в обґрунтування визнання дієвості мети накладення арешту, а також доказів, які підтверджують необхідність в подальшому застосуванні цього заходу забезпечення кримінального провадження.

Стороною кримінального провадження, за клопотанням якої накладено арешт, не доведено підстав для продовження дії заходу забезпечення кримінального провадження.

Враховуючи викладене встановлено правові підстави для скасування арешту.

Усі інші пояснення сторін, їх докази і арґументи не спростовують висновків суду, зазначених в цьому судовому рішенні, їх дослідження та оцінка судом не надала можливості встановити обставини, які б були підставою для ухвалення будь-якого іншого судового рішення.

Відповідно до зазначеного суд, -

П О С Т А Н О В И В :
клопотання задовольнити.

Скасувати арешт земельної ділянки з кадастровим номером :14:001:0027 площею 0,2451 га, яка знаходиться в м. Івано-Франківськ, вул. Хриплинська, 11 ж.

Скасувати заборону особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :14:001:0027, площею 0,2451 га.

Скасувати заборону посадовим особам Івано-Франківської обласної державної адміністрації, ДП «Івано-Франківський котельно-зварювальний завод», вирішувати будь-які питання про виділення земельної ділянки з кадастровим номером :14:001:0027, площею 0,2451 га, її поділу або передачі права користування стороннім суб`єктам господарської діяльності.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1