Номер провадження 1-кс/754/160/22
Справа № 754/764/22
У Х В А Л А

18 січня 2022 року слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання ст. дізнавача ВД Деснянського УП ГУ НП у м. Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, по матеріалах досудового розслідування, внесених до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002405 від 14.10.2021 року за ст. 356, ч.4 ст. 358 КК України,

У С Т А Н О В И В :

18.01.2022 року до Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання ст. дізнавача ВД Деснянського УП ГУ НП у м. Києва ОСОБА_3 , узгоджене з прокурором Десняської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів, що містять охоронювану законом таємницю та перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Клопотання дізнавачем подане в рамках кримінального провадження № 0002405 від 14.10.2021 року за ст. 356, ч.4 ст. 358 КК України.

Досудовим слідством встановлено, що 13.10.2021 р. приблизно о 12 год. 30 хв. за адресою: АДРЕСА_1 виявлено факт незаконного будівництва на земельній ділянці, цільове призначення якої для промисловості, комерційного використання і громадського призначення для будівництва, експлуатації та обслуговування виробничої бази, яка належить громаді міста.
13.10.2021 р. за адресою: АДРЕСА_1 проведено огляд, під час якого виявлено, що вказана ділянка місцевості огороджена парканом, на якому знаходиться банер з написом «IDHolding idea development (093) НОМЕР_1 x- ІНФОРМАЦІЯ_1 », споруду охоронця. Крім того, на відстані приблизно 2 метрів від вказаної ділянки знаходиться одноповерхова споруда з вивіскою « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
Під час досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_6 є головою ГО « ІНФОРМАЦІЯ_3 » з 2021 року. До ГО « ІНФОРМАЦІЯ_3 » звертались люди, які просили перевірити законність будівництва «X-point» за адресою: АДРЕСА_1 .
Встановлено, що договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :62:022:0023, укладений між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , та КМДА в 2005 році на 15 років, тобто станом на 13.10.2021 строк дії договору закінчився. Будь-яких документів, які підтверджували б продовження договору оренди земельної ділянки відсутні. Згідно публічної кадастрової карти України цільове призначення земельної ділянки - будівництво, експлуатація та обслуговування виробничої бази, що не відповідає дійсності, оскільки на вказаній ділянці планується будівництво житлового багатоповерхового будинку.
Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_5 , до Департаменту від ІНФОРМАЦІЯ_6 передано зареєстровану ІНФОРМАЦІЯ_7 декларацію про початок виконання будівельних робіт на об`єкт будівництва «Будівництво виробничої бази матеріально-технічного забезпечення будівельної компанії ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » за адресою: АДРЕСА_2 » від 10.07.2014 за № КВ 56, замовник будівництва ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».
Департамент не видавав, не реєстрував документів, що дають право на виконання підготовчих/будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту за вказаною адресою.
Згідно інформації Департаменту економіки та інвестицій встановлено, що на теперішній час ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » будь-якими іншими юридичними та фізичними особами у зв`язку із будівництвом об`єкту на АДРЕСА_2 з Департаментом договори пайової участі не укладались, пайові кошти на створення і розвиток соціальної та інженерно- транспортної інфраструктури міста Києва до міського бюджету не перераховувались, довідки про виконання умов пайової участі або про відсутність зобов`язань по сплаті пайової участі не надавалися.
Під час проведення додаткового огляду земельної ділянки з кадастровим номером :62:022:0023 встановлено, що на вказаній земельній ділянці, крім майданчику на якому проводяться підготовчі дії до будівництва, розміщено 3-х поверхову споруду, а саме будівля з офісними приміщеннями в яких здійснюється роздрібна господарська діяльність з продажу товарів. На земельній ділянці відсутня виробнича база матеріально-технічного забезпечення.
Згідно даних Публічної кадастрової карти України та відповіді Департаменту земельних ресурсів від 10.11.2021 № 0570202/3-30230, дана земельна ділянка площею 0,6049 га перебуває у комунальній власності та передана в оренду (користування) товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ). Цільове призначення даної земельної ділянки «Для промисловості, комерційного використання і громадського призначення» та вид використання «для будівництва, експлуатації та обслуговування виробничої бази». Договір оренди земельної ділянки від 26.08.2005 № 62-6-00253 (термін дії якого закінчився 26.08.2020) станом на день подання запиту поновлений не був.
Крім того, на земельній ділянці проводяться підготовчі роботи з будівництва житлового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_8 », що підтверджується протоколом огляду та оголошенням, викладеним на сайті продажу нерухомості ІНФОРМАЦІЯ_9 .
Згідно даного інтернет-оголошення на вищевказаній земельній ділянці планується здійснення будівництва житлового комплексу на 14 поверхів, загальною кількістю 143 квартири та 100 паркомісць.
Крім того, на інтернет-сайті ІНФОРМАЦІЯ_10 здійснюється продаж вищезазначених (ще не збудованих) квартир, паркомісць та комерційної нерухомості за даною адресою.
Згідно інформаційної довідки № 286170414 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером: :62:022:0023, площею (га) 0.6049, цільове призначення: для промисловості, комерційного використання і громадського призначення; вид використання земельної ділянки: для будівництва, експлуатації та обслуговування виробничої бази, за адресою: АДРЕСА_1 , на праві комунальної власності належить Територіальній громаді міста Києва в особі ІНФОРМАЦІЯ_11 .
Крім того, згідно інформаційної довідки нежитлова будівля (літера А), загальною площею 1562.3 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить обслуговуючому кооперативу « ІНФОРМАЦІЯ_12 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_3 .
Також, в довідці зазначено про незавершене будівництво, об`єкт який перебуває в процесі поділу 2 та 3 черги в (літ. Б), процес готовності становить 33% та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , право приватної власності зареєстроване за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 .
22.11.2021 р.проведено перегляд веб сторінки за посиланням
«ІНФОРМАЦІЯ_13 », де виявлено оголошення «ІНФОРМАЦІЯ_14 %80%D 1 %82%D0%BA%D 0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81 -x-point-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2»«Апарат-комплекс
X-point», щодо бронювання апартаментів від забудовника за адресою: АДРЕСА_1 .
22.11.2021 р. земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером :62:022:0023, нежитлову будівлю (літера А), загальною площею 1562.3 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві приватної власності належить ОК « ІНФОРМАЦІЯ_12 », незавершене будівництво, об`єкт в процесі поділу 2 та 3 черги в (літ. Б), процес готовності 33% за адресою: АДРЕСА_1 , що на праві приватної власності належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », визнано речовим доказом у кримінальному провадженні.
З метою встановлення розміру збитків завданих державі, проведення експертиз, ст. дізнавач просить клопотання задовольнити.

Суд розглядає клопотання на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, з огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації, без виклику приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , у володінні якого знаходиться інформація, а також у відсутності ст. дізнавача, від якого надійшла заява з відповідним клопотанням.

Дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, приходжу до висновку, що клопотання слідчого підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до ст. 160 КПК України, слідчий має право звернутись до слідчого судді під час досудового розслідування із клопотанням, погодженим з прокурором, про тимчасовий доступ до речей і документів, окрім тих, до яких відповідно до ст. 161 КПК України заборонено доступ.

Згідно до вимог ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 ст. 163 КПК України, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Дізнавач в клопотанні довів, що документи, про доступ до яких він клопоче, знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Вказані у клопотанні документи самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, потрібні для призначення експертних досліджень, відомості, які містяться в цих документах, можуть бути використані як докази, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, неможливо.

За таких підстав клопотання дізнавача підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 159-166, 369, 370, 371, 372, 309 КПК України,-

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання ст. дізнавача ВД Деснянського УП ГУ НП у м. Києва ОСОБА_3 задовольнити.

Надати старшому дізнавачу відділу дізнання Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві капітану поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, з можливістю вилучення оригіналів документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 , а саме: документів нотаріальної справи, на підставі яких здійснено реєстрацію права власності за ОК « ІНФОРМАЦІЯ_12 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_3 , об`єкта нерухомого майна нежитлової будівлі (літера А), загальною площею 1562.3
Оригінал ухвали та копію ухвали надати ст. дізнавача ВД Деснянського УП ГУ НП у м. Києва ОСОБА_3 .

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя