УХВАЛА

17 вересня 2021 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 розглянувши клопотання слідчого СУ ГУНП в Рівненській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий, у рамках кримінального провадження № 0000010 від 14.05.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України, звернувся в суд із вказаним клопотанням, яке погоджено із прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування клопотання вказує, що 27.11.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 55383870 та проведено реєстрацію права власності на житловий будинок з вбудовано-прибудованим торговими приміщеннями, відсоток готовності 5% по АДРЕСА_2 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (номер запису про право власності № 39411545).

Підставою для державної реєстрації слугували, зокрема, наступні документи: декларація про початок будівельних робіт, серія та номер: РВ27, виданий 23.11.2015, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_3 , технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва, житловий будинок з вбудовано-прибудованими торговими приміщеннями по АДРЕСА_2 станом на 23.11.2020.

Згідно опису об`єкта незавершеного будівництва за вищевказаною адресою, який міститься в технічному паспорті, слідує, що наявний фундамент: бетонні блоки 1,20х0,5х0,58 16 шт., 2,40х0,5х0,58 7 шт., палі залізобетонні діаметром 0,15 м. довжиною 1,85 м. з шт.

В той же час, ІНФОРМАЦІЯ_4 на виконання рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 від 24.12.2020 № 32 «Про утворення тимчасової контрольної комісії з вивчення питань забудови міста Рівного», членами якої спільно з представниками відділів і управлінь міськвиконкому та заявником було оглянуто об`єкт будівництва за адресою: АДРЕСА_2 (протокол № 4 виїзного засідання тимчасової контрольної комісії з вивчення питання забудови міста Рівного від 25.02.2021) та встановлено, що на земельній ділянці за вищевказаною адресою наявні тільки бетонні блоки, відсоток готовності конструктивних елементів 15%, відсоток готовності 5%, тобто лише будівельні матеріали.

Так, згідно статті 1 Закону України «Про іпотеку», об`єкт незавершеного будівництва об`єкт будівництва, на який видано дозвіл на будівництво, понесені витрати на його спорудження та не прийнятий в експлуатацію відповідно до законодавства.

Поряд із цим, згідно Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 26 серпня 2015 року № 747) будівельні роботи роботи з нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту; підготовчі роботи роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під`їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень.

Відповідно до інформації з офіційного веб-сайту ІНФОРМАЦІЯ_6 з посиланням ІНФОРМАЦІЯ_7 встановлено, що під реєстраційним номером НОМЕР_1 зареєстровано декларацію про початок підготовчих робіт.

Згідно інформації наявної на веб-сайті Портал Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва з посиланням ІНФОРМАЦІЯ_8 встановлено, що за адресою: АДРЕСА_2 , відсутнє повідомлення про початок будівельних робіт.

Крім того, 28.05.2021 в ході проведення огляду території земельної ділянки з кадастровим номером: :01:003:0028, площею 0,9548, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , встановлено наявність на ній тільки бетонних блоків, які є лише будівельними матеріалами.

Зазначені факти свідчать про зловживання своїми повноваженнями державним реєстратором, під час здійснення державної реєстрації права власності (рішення № 55383870 від 27.11.2020) за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на незавершене будівництво на території земельної ділянки з кадастровим номером: :01:003:003:0028 за адресою: АДРЕСА_2 .

Покликаючись на вищевикладене, слідчий вказує на необхідність у отриманні тимчасового доступу до документів що перебувають у володінні Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (юридична адреса: АДРЕСА_1 ), з можливістю ознайомитися з ними та вилучити оригінали наступних документів: технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва Житловий будинок з вбудовано-прибудованими торговими приміщеннями по АДРЕСА_2 від 23.11.2020 виготовлений ФОП ОСОБА_5 на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »; договір з ФОП ОСОБА_5 на виконання робіт з виготовлення технічного паспорту на об`єкт незавершеного будівництва Житловий будинок з вбудовано-прибудованими торговими приміщеннями по АДРЕСА_2 , акти виконаних робіт по вказаному договору; платіжні документи про перерахунок грошових коштів за виконання робіт з виготовлення технічного паспорту на об`єкт незавершеного будівництва Житловий будинок з вбудовано-прибудованими торговими приміщеннями по АДРЕСА_2 ; проектно-кошторисна документація на будівництво об`єкту за адресою: АДРЕСА_2 ; акти приймання виконаних будівельних робіт по будівництву об`єкту розташованому за адресою: АДРЕСА_2 ; декларація про початок будівельних робіт серія та номер: РВ27, видана 23.11.2015, видавник ІНФОРМАЦІЯ_3 ; заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про виникнення права власності на об`єкт незавершеного будівництва розташованого за адресою: АДРЕСА_2 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а також належним чином завірені копії наступних документів: договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :01:003:0028 № 75 від 19.08.2010 з додатками до нього; договір суборенди земельної ділянки від 13.04.2015 з додатками до нього; додаткова угода № 3 від 27.03.2015 про внесення змін до договору б/н дольової участі у будівництві житла від 24.07.2016; додаткова угода № 4 від 30.04.2018 про внесення змін до договору б/н дольової участі у будівництві житла від 24.07.2016; договір про відступлення права вимоги (цесії) від 22.12.2014 укладений між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 »; наказ про призначення та звільнення з посади директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_6 ; посадова інструкція директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_6 ; наказ про призначення директором ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_7 ; посадова інструкція директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_7 ; особова справа директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_7 ; статут ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » стара та нова редакція; штатний розпис ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за період 2015-2021 років.
У разі відсутності у матеріалах кримінального провадження даних документів, це істотно ускладнить забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування даного кримінального правопорушення.
З урахуванням заяви слідчого, відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.
Клопотання розглядається у відсутності особи, у володінні якої знаходяться речі та документи відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України.
Дослідивши клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч.1 ст.159 КК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Оскільки у клопотанні слідчим наведено достатньо підстав, які відповідають вимогам встановленим ч.5 ст. 163 КПК України, що речі та документи, про йдеться у клопотанні, мають суттєве значення для кримінального провадження, оскільки інформація, яка міститися в них може бути використана як доказ, і без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, слідчий суддя вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.
На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст.159, 162-164 КПК України, слідчий судді, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задоволити.
Надати заступнику начальника відділу слідчого управління ГУНП в Рівненській області ОСОБА_3 та слідчим які входять в групу слідчих у вказаному кримінальному провадженні, слідчим СУ ГУНП в Рівненській області: ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , дозвіл на здійснення тимчасового доступу до документів Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю ознайомитися з ними та вилучити оригінали наступних документів: технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва Житловий будинок з вбудовано-прибудованими торговими приміщеннями по АДРЕСА_2 від 23.11.2020 виготовлений ФОП ОСОБА_5 на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »; договір з ФОП ОСОБА_5 на виконання робіт з виготовлення технічного паспорту на об`єкт незавершеного будівництва Житловий будинок з вбудовано-прибудованими торговими приміщеннями по АДРЕСА_2 , акти виконаних робіт по вказаному договору; платіжні документи про перерахунок грошових коштів за виконання робіт з виготовлення технічного паспорту на об`єкт незавершеного будівництва Житловий будинок з вбудовано-прибудованими торговими приміщеннями по АДРЕСА_2 ; проектно-кошторисна документація на будівництво об`єкту за адресою: АДРЕСА_2 ; акти приймання виконаних будівельних робіт по будівництву об`єкту розташованому за адресою: АДРЕСА_2 ; декларація про початок будівельних робіт серія та номер: РВ27, видана 23.11.2015, видавник ІНФОРМАЦІЯ_3 ; заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про виникнення права власності на об`єкт незавершеного будівництва розташованого за адресою: АДРЕСА_2 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а також належним чином завірені копії наступних документів: договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :01:003:0028 № 75 від 19.08.2010 з додатками до нього; договір суборенди земельної ділянки від 13.04.2015 з додатками до нього; додаткова угода № 3 від 27.03.2015 про внесення змін до договору б/н дольової участі у будівництві житла від 24.07.2016; додаткова угода № 4 від 30.04.2018 про внесення змін до договору б/н дольової участі у будівництві житла від 24.07.2016; договір про відступлення права вимоги (цесії) від 22.12.2014 укладений між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 »; наказ про призначення та звільнення з посади директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_6 ; посадова інструкція директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_6 ; наказ про призначення директором ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_7 ; посадова інструкція директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_7 ; особова справа директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_7 ; статут ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » стара та нова редакція; штатний розпис ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за період 2015-2021 років.
Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1