Справа № 953/3330/21
н/п 1-кс/953/1720/21
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25.02.2021 до суду надійшло вищевказане клопотання слідчого про надання тимчасового доступу доречей і документів з можливістю вилучення копій документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріусу ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до: договір іпотеки, РLM 700/1189/2008, виданий 05.06.2008, видавник: приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_5 ; договір про відступлення права вимоги, серія та номер: 474, виданий 01.09.2020, видавник: приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_4 ; довідка про заборгованість, виданий 16.11.2020 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »; повідомлення про порушення основного зобов`язання, виданий 10.09.2020 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »; повідомлення про порушення основного зобов`язання, виданий 05.10.2020 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »; звіт про оцінку предмета іпотеки, виданий 26.10.2020 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 »; договір між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », який був посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 , на підставі якого новим кредитором і іпотекодержателем стало ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »; заява ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » або довіреної особи на підставі якої проведена перереєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_2 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».
Під час досудового розслідування встановлено, що 05.06.2008 між ОСОБА_6 та ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (правонаступник ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 »), було укладено Кредитний договір №ML700/1189/2008, згідно якого ОСОБА_6 отримав кредит в розмірі 1 1591 30,00 грн. на строк до 05.06.2023. Того ж дня між вищевказаними сторонами укладено договір іпотеки №PML700/1189/2008, згідно якого в іпотеку була передана належна ОСОБА_6 квартира АДРЕСА_2 .
Право вимоги за цим Кредитним договором перейшло до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » за Договором факторингу від 05.06.2014 разом з правами Іпотекодержателя за Договором іпотеки.
Ухвалою Червонозаводського суду м. Харкова від 20.11.2020 у справі №646/6944/16-ц задоволено заяву ОСОБА_6 про забезпечення позову та накладено арешт на майно, а саме на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , шляхом заборони його відчуження.
Слідчий зазначає, що не зважаючи на встановлену судом заборону на відчуження квартири, 30.11.2020 приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_7 посвідчив договір купівлі-продажу (номер за реєстром 7009), за яким відбулося відчуження зазначеної вище квартири від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на користь ОСОБА_8 . Підставою для внесення запису про право власності є Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55416990 від 30.11.2020 номер запису 39441606.
В клопотанні слідчого вказується, що згідно договору купівлі-продажу від 30.11.2020 оціночна вартість квартири встановлена у 250 000,00 грн., що за словами потерпілого ОСОБА_6 є штучно суттєво занижена, в і не наближена до справедливої (ринкової) вартості. Під час укладання Договору купівлі-продажу від 30.11.2020 була використана оцінка від 26.10.2020, яка була виготовлена ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Враховуючи вищевикладене, з метою з`ясування об`єктивної істини у кримінальному провадженні, з`ясування усіх обставин кримінального провадження, а також встановлення осіб, причетних до події кримінального правопорушення, необхідно здійснити тимчасовий доступ до речей та документів, які зазначені в клопотанні.
В судове засідання слідчий ОСОБА_3 не з`явився, повідомлявся належним чином про дату, час та місце розгляду клопотання. 04.03.2021 до суду слідчий подав заяву про розгляд клопотання без його участі, клопотання підтримав. Приватний нотаріус ОСОБА_4 про час та місце розгляду клопотання слідчого повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд клопотання за її відсутності.
Враховуючи неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснювалося, що відповідає положенням ч. 4 ст. 107 КПК України.
Керуючись ст.ст. 107, 159, 163, 164, 165, 166, 372 КПК України, слідчий суддя,
Клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.
Дозволити старшому слідчому СВ ХРУП №1 ГУ НП в Харківській області майору поліції ОСОБА_3 право тимчасового доступу до речей і документів, зобов`язавши приватного нотаріуса ОСОБА_4 , яка перебуває за адресою: АДРЕСА_1 , забезпечити старшому слідчому СВ ХРУП №1 ГУ НП в Харківській області майору поліції ОСОБА_3 право тимчасового доступу до речей і документів з можливістю вилучення копій документів, а саме до:
- Договір іпотеки РLM 700/1189/2008, серія та номер: 367, виданий 05.06.2008, видавник: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ;
- Договір про відступлення права вимоги, серія та номер: 474, виданий 01.09.2020, видавник: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ;
- Довідка про заборгованість, виданий 16.11.2020 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »;
- Повідомлення про порушення основного зобов`язання, виданий 10.09.2020 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »;
- Повідомлення про порушення основного зобов`язання, виданий 05.10.2020 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »;
- Звіт про оцінку предмета іпотеки, виданий 26.10.2020 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 »;
- Договір між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », який був посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 , на підставі якого новим кредитором та іпотекодержателем стало ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »;
- Заява ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » або довіреної особи, на підставі якої проведена перереєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_2 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».
Встановити строк дії цієї ухвали один місяць, тобто до 05.04.2021 р.
Роз`яснити приватному нотаріусу ОСОБА_4 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положенням КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала підлягає негайному виконанню після її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1