Справа №766/9547/20
н/п 1-кс/766/6705/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20.07.2021 року м. Херсон
Слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором відділу Херсонської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей і документів,
в с т а н о в и в :

Слідчий звернувся до слідчого судді з клопотанням в якому просив: надати у кримінальному провадженні № 0000052 від 21.05.2020 тимчасовий доступ старшому слідчому відділу СУ ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 до матеріалів, які зберігаються у ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , та можливість вилучити в копіях договір купівлі продажу нерухомого майна з додатками, на підставі якого ОСОБА_5 продала нежитлове приміщення першого поверху площею 49,6 кв.м., за адресою: буд. АДРЕСА_2 за суму, що становить понад 1 000 000,00 грн., в оригіналі звіт про оцінку нежитлового приміщення першого поверху площею 49,6 кв.м., за адресою буд. АДРЕСА_2 , на підставі якого визначено ціну об`єкта нерухомості та у подальшому продано ОСОБА_6 за понад 1 000 000,00 грн.

Вказане клопотання мотивував тим, що вищевказані документи нададуть змогу слідству встановити обставини щодо проведення поліпшення об`єктів комунальної власності, які є предметом дослідження у кримінальному провадженні, дотримання процедури передачі їх в оренду, встановити факт передачі в оренду, продаж шести об`єктів нерухомого майна комунальної форми власності, встановити справедливу ціну шести об`єктів нерухомого майна комунальної форми власності на час передачі їх в оренду, продажу, та у подальшому будуть використані як доказ у кримінальному провадженні.

У інший спосіб встановити обставини кримінального провадження не видається за можливе, оскільки зазначені документи безпосередньо містять інформацію, яка може спростувати або підтвердити обставини кримінального правопорушення, наявність або відсутність складу злочину.

Слідчий в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання у його відсутності.
ОСОБА_5 в судове засідання не викликалася на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.
Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке.
Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Згідно приписів ч.1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Відповідно до ч.6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом.
Слідчим суддею встановлено, що в провадженні слідчого управління ГУНП в Херсонській області знаходяться матеріали кримінального провадження, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000052 від 21.05.2020, за ознаками вчинення злочину передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Так, до Херсонської місцевої прокуратури надійшла заява від депутата ІНФОРМАЦІЯ_2 VII скликання про вчинення кримінального правопорушення передбаченого ст.233 та 364 КК України. Так, 20.12.2019 ІНФОРМАЦІЯ_3 прийнято рішення №2256 «Про затвердження переліку об`єктів малої приватизації, що перебувають у комунальній власності ІНФОРМАЦІЯ_4 », із додатком до рішення в 87 об`єктів нерухомого майна комунальної власності. При цьому, ІНФОРМАЦІЯ_3 у названому рішенні, не визначено способів приватизації об`єктів (викуп, продаж). 22.04.2020 колегія суддів судової палати з розгляду кримінальної справ Херсонського апеляційного суду у справі №766/2676/20 задовольнила клопотання слідчого СВ Херсонського ВП ГУНП в Херсонській області про накладення арешту на об`єкти малої приватизації, що перебувають у комунальній власності ІНФОРМАЦІЯ_5 та підлягають приватизації відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 20.12.2019 року №2256 «Про затвердження переліку об`єктів малої приватизації, що перебувають у комунальній власності ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Проте, під час звернення до державного реєстратора з метою накладення арешту встановлено, що деякі об`єкти комунальної власності вже не є об`єктами комунальної власності, оскільки були відчужені та перебувають у приватній власності об`єкт нерухомого майна площею 560,2 кв.м., за адресою АДРЕСА_3 , об`єкт нерухомого майна площею 140,2 кв.м., за адресою АДРЕСА_4 , об`єкт нерухомого майна площею 72,3 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_5 , об`єкт нерухомого майна загальною площею 58,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_6 ; об`єкт нерухомого майна площею 49,6 м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , об`єкт нерухомого майна, загальною площею 29,1 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_7 . При цьому вказані об`єкти нерухомості було продано за ціною значно нижче ринкової особам підприємницької діяльності, які їх ніби орендували.

Допитано в якості свідка ОСОБА_7 , який показав, що оцінки об`єктів комунальної власності, які було продано, проведено з порушеннями, а сама вартість об`єктів комунальної власності є заниженою. Так, об`єкт нерухомого майна площею 560,2 кв.м., за адресою АДРЕСА_3 продано за 1 180 176,00 грн., тоді як його дійсна вартість складає 6 268 174,00 грн.; об`єкт нерухомого майна площею 140,2 кв.м., за адресою АДРЕСА_4 продано за 350 021,00 грн., тоді як його вартість складає 1 698 208,00 грн.; об`єкт нерухомого майна площею 72,3 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_5 , продано за 243956,40 грн., тоді як його вартість складає 1 350 043,00 грн.

15.07.2020 та 09.11.2020 проведено тимчасовий доступ та вилучено в ІНФОРМАЦІЯ_6 звіти щодо оцінки об`єктів комунальної власності, а саме - нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 72,3 кв.м. що знаходяться за адресою: АДРЕСА_5 ; нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 560,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 ; нежитлових приміщень, загальною площею 140,2 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_4 ; нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 58,3 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_6 ; нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 49,6 м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

У кримінальному провадженні, ІНФОРМАЦІЯ_7 , проведено рецензії звіту про незалежну оцінку об`єкта комунальної власності нежитлових приміщень першого поверху площею 49,6 кв.м. які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , та рецензію звіту про незалежну оцінку нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 58,3 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_6 . Відповідно до матеріалів проведених рецензій, особами якими здійснювалась оцінка неправильно застосовані для порівняння об`єкти, а також допущено суттєві помилки при підготовці оцінки, внаслідок чого самі оцінки не могли бути використані без виправлення допущених помилок. Разом з тим провести рецензії звіту про незалежну оцінку об`єкта комунальної власності - нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 72,3 кв.м. що знаходяться за адресою: АДРЕСА_5 ; нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 560,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 ; нежитлових приміщень, загальною площею 140,2 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_4 ; нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 58,3 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_6 немає можливості, оскільки службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_2 не було виконано ухвали суду щодо надання в повному обсязі матеріалів оцінок вартості вказаних об`єктів комунальної власності.

Допитано в якості свідка ОСОБА_5 , яка показала, що весною 2020 року між нею та начальником ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 було укладено договір купівлі-продажу, на підставі якого нею придбано приміщення першого поверху площею 49,6 кв.м., у м. Херсоні, яке розташовувалось в буд. АДРЕСА_2 . У подальшому у зв`язку із скрутним становищем, в літку 2020 року вказане приміщення нею було продано за суму 1 000 000,00 грн., що в чотири рази більше, ніж ціна за якою вказане приміщення було придбано.

Згідно із положеннями ст. 13 Закону України «про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», представники ІНФОРМАЦІЯ_8 мають проводити рецензування оригіналів звітів про незалежну оцінку об`єкта комунальної власності, які вилучено у відповідності до діючого законодавства.

На теперішній час є необхідність отримати доступ до матеріалів оцінки, на підставі яких ОСОБА_5 було продано нежитлове приміщення першого поверху площею 49,6 кв.м. у м. Херсоні, яке розташовувалось в буд. АДРЕСА_2 , з метою дослідження.

Вищевказані документи нададуть змогу слідству встановити обставини щодо проведення поліпшення об`єктів комунальної власності, які є предметом дослідження у кримінальному провадженні, дотримання процедури передачі їх в оренду, встановити факт передачі в оренду, продаж шести об`єктів нерухомого майна комунальної форми власності, встановити справедливу ціну шести об`єктів нерухомого майна комунальної форми власності на час передачі їх в оренду, продажу, та у подальшому будуть використані як доказ у кримінальному провадженні.

У інший спосіб встановити обставини кримінального провадження не видається за можливе, оскільки зазначені документи безпосередньо містять інформацію, яка може спростувати або підтвердити обставини кримінального правопорушення, наявність або відсутність складу злочину.

На підставі викладеного, керуючись ст. 159, ч.1 ст. 160, п.7 ч.1 ст. 162, п.2 та п.3 ч.5, ч.6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.
Надати у кримінальному провадженні № 0000052 від 21.05.2020 тимчасовий доступ старшому слідчому відділу СУ ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 до матеріалів, які зберігаються у ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , та можливість вилучити в копіях договір купівлі продажу нерухомого майна з додатками, на підставі якого ОСОБА_5 продала нежитлове приміщення першого поверху площею 49,6 кв.м., за адресою: буд. АДРЕСА_2 за суму, що становить понад 1 000 000,00 грн., в оригіналі звіт про оцінку нежитлового приміщення першого поверху площею 49,6 кв.м., за адресою буд. АДРЕСА_2 , на підставі якого визначено ціну об`єкта нерухомості та у подальшому продано ОСОБА_6 за понад 1 000 000,00 грн.

Встановити строк дії ухвали до 20.09.2021 року.
Попередити відповідальну особу про наслідки невиконання ухвали слідчого судді передбачені ст. 166 КПК України.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддяОСОБА_1