КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/1313/18
Провадження № 1-кс/552/817/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.06.2021 слідчий суддя Київського районного суду м. Полтави ОСОБА_1

за участю секретаря ОСОБА_2

адвоката ОСОБА_3

заявника ОСОБА_4

розглянувши клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 про зняття арешту з майна,

В С Т А Н О В И В :

Адвокат ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 звернувся до слідчого судді з клопотанням про скасування арешту накладеного на квартиру АДРЕСА_1 в рамках кримінального провадження № 0001223.

В клопотанні послався на те, що ухвалою слідчого судді Київського районного суду м. Полтава від 07.03.2018 в рамках кримінального провадження № 0001223 від 13.05.2017 по справі № 552/1313/18 за клопотанням слідчого було накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_4 . Вважає, що клопотання слідчого і ухвала суду не містять об`єктивно з`ясованих обставин з підтвердженням належними та допустимими доказами, які б свідчили про те, що зазначена квартира є доказом в кримінальному провадженні та пов`язана із злочинною діяльністю або придбана внаслідок здійснення злочину, клопотання не містить відомостей про існування обґрунтованої підозри щодо вчинення злочинів власником квартири ОСОБА_4 . Органом досудового розслідування не зазначено документів, які підтверджують право власності особи, що звернулась з заявою про злочин, на момент нібито порушення прав потерпілого та звернення з заявою про вчинення злочину вищезазначений будинок не був введений в експлуатацію, а тому у потерпілого відсутнє право на квартиру. Крім того, накладений арешт грубо порушує права ОСОБА_4 , який придбав квартиру на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, який ніким не оспорений, з проведенням державної реєстрації.

В судовому засіданні адвокат ОСОБА_3 та заявник ОСОБА_4 клопотання підтримали та просили задовольнити.

Дослідивши матеріалами клопотання та матеріали кримінального провадження, приходжу до наступних висновків.

Ухвалою слідчого судді Київського районного суду м. Полтава від 07.03.2018 в рамках кримінального провадження № 0001223 від 13.05.2017 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 5 ст. 27, ч. 3 ст. 191, ч. 3 ст. 212 КК України, було накладено арешт на нерухоме майно квартиру загальною площею 119,4 м2, житлова площа 68,6 м2, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та належить на праві приватної власності ОСОБА_4 . Заборонено ОСОБА_4 вчиняти будь-які нотаріальні дії, укладати цивільно-правові або будь-які інші угоди щодо продажу, застави, міни, дарування, оренди, іпотеки чи іншого відчуження даного нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Накладено заборону на вчинення реєстраційних дій у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та їх обтяжень.

У відповідності до ч.1 ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Згідно ч.1 ст. 174 КПК України арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Як вбачається з матеріалів кримінального провадження, підставою для внесення відомостей до ЄРДР 13.05.2017 була заява ОСОБА_5 про заволодіння шахрайським шляхом її коштами під час придбання майнових прав на квартиру у ОСОБА_6 , яка виступала як продавець від забудовника зблокованого житлового будинку за адресою АДРЕСА_3 . В договорі №7 про купівлю-продаж майнових прав від 25.11.2014 укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , як предмет договору зазначена 3-х кімнатна квартира загальною площею 73,82 км. м. на 4 поверсі без зазначення номеру квартири.

При цьому, в матеріалах кримінального провадження будь-які відомості про причетність ОСОБА_4 до шахрайських дій по відношенню до потерпілої та про придбання останнім квартири, яка є предметом злочину відсутні.

Також, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_4 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , але при цьому предметом злочину була квартира загальною площею 73.82 км. м.

Крім того, згідно матеріалів кримінального провадження № 0001223 від 13.05.2017, останні слідчі дії по ньому були проведені на початку 2019 року, тобто тривалий час наявність арешту накладеного на нерухомість в провадженні без проведення слідчих дій порушує право власності, гарантоване Конституцією України.

Враховуючи, вищезазначене, клопотання про скасування арешту підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 174, 372 КПК України, -

У Х В А Л И В :

Скасувати арешт накладений ухвалою слідчого судді Київського районного суду м. Полтава 07.03.2018 в рамках кримінального провадження № 0001223 від 13.05.2017 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 5 ст. 27, ч. 3 ст. 191, ч. 3 ст. 212 КК України, а саме на нерухоме майно квартиру загальною площею 119,4 м2, житлова площа 68,6 м2, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та належить на праві приватної власності ОСОБА_4 . Скасувати заборону ОСОБА_4 вчиняти будь-які нотаріальні дії, укладати цивільно-правові або будь-які інші угоди щодо продажу, застави, міни, дарування, оренди, іпотеки чи іншого відчуження даного нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Скасувати заборону на вчинення реєстраційних дій у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та їх обтяжень.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1