Справа № 461/4932/16-к
Провадження № 1-кс/461/1798/20
УХВАЛА

07.04.2020 року м. Львів.
Галицький районний суд м. Львова
у складі :
слідчого судді ОСОБА_1
за участю:
секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Львові клопотання заступника Голови правління ОСББ «Площа Ринок, 43» ОСОБА_3 про скасування арешту майна в межах кримінального провадження №0000023 від 13.07.2015 року,-
В С Т А Н О В И В :
заявник звернувся до суду з клопотанням про скасування арешту накладеного на майно у межах кримінального провадження №0000023 від 13.07.2015 року. В обґрунтування клопотання покликається на те, що ухвалою слідчого судді Галицького районного суду м. Львова від 28.07.2016 року вирішено клопотання прокурора Львівської місцевої прокуратури № 1 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні за №000023 від 13.07.2015, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України задовольнити; накласти арешт на об`єкт нерухомого майна - приміщення на першому поверсі загальною площею 49,0 м. кв. на пл. Ринок, 43 у м. Львові (реєстраційний номер 36732614), що належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , на підставі договору дарування, реєстраційний номер 929 від 25.06.2012, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , з забороною його відчуження та розпорядження ним іншим чином.

Заявник зазначає, що слідчий суддя виходив з того, що нежитлові приміщення першого поверху, позначені на поверховому плані індексами 15-1, 15-2, загальною площею 49,0 м. кв., що розташовані за адресою: м. Львів, пл. Ринок,43, належать територіальній громаді м. Львова в особі Львівської міської ради на підставі рішення Ленінської ради народних депутатів №222 від 14.04.1987 «Про затвердження реєстру житлових будинків належних місцевим радам».З матеріалів досудового розслідування вбачалося, що невідома особа, підробила рішення Галицького районного суду м. Львова від 13.12.2011 у справі № 2а-2137/11, відповідно до якого за ОСОБА_6 визнано право власності на нежитлові приміщення загальною площею 49,0 м. кв. , за адресою: АДРЕСА_1 . В подальшому ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.05.2012 на підставі вказаного рішення суду на зазначені нежитлові приміщення, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано право власності за ОСОБА_6 .

Однак, 10 грудня 2011 року, співвласниками квартир та нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_1 , було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Площа Ринок, 43».

У зв`язку із створенням в житловому будинку в АДРЕСА_1 об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку, відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», розпорядженням Галицької районної адміністрації Львівської міської ради від 07.02.2012 року № 82 зобов`язано ЛКП «Старий Львів» передати будинок № 43 на пл. Ринок у місті Львові на баланс ОСББ «Площа Ринок, 43» та скласти акт приймання-передачі, а також зобов`язано ОСББ «Площа Ринок, 43» звернутися в обласне комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» для реєстрації акта приймання-передачі. Датою передачі житлового будинку ОСББ «Площа Ринок, 4 3» визначено дату затвердження акта приймання-передачі.

Акт прийняття-передачі житлового будинку № 43 на пл. Ринок у місті Львові з балансу Львівської міської ради на баланс ОСББ «Площа Ринок,43» був складений 29 лютого 2012 року. Згідно розділу 4 даного акту «Відомості про допоміжні приміщення будинку», в складі житлового будинку, Львівська міська рада передала ОСББ «Площа Ринок, 43» допоміжні приміщення будинку загальною площею 187,6 м. кв., в тому числі і приміщення площею 48,2 кв. м., яким на той час за тимчасовим договором користувалось ТзОВ «Солодка Вишиванка».

Даний акт був затверджений Наказом №120 від 26 березня 2012 року Департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради. Цим же Наказом доручено Обласному комунальному підприємству Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» внести відповідні реєстраційні зміни відповідно до цього наказу.

Таким чином, складаючи акт прийняття-передачі 29 лютого 2012, затверджений Наказом від 26 березня 2012 року, комісія, визначена п. 2 розпорядження Галицької районної адміністрації від 07.02.2012 року № 82, встановила та підтвердила, що в будинку АДРЕСА_1 , розташовані допоміжні приміщення загальною площею 187,6 кв. м., в тому числі і приміщення площею 48,2 кв. м., позначене у пп. З Розділу 4 даного акту як приміщення ТзОВ «Солодка вишиванка», яке зареєстровано за ОСОБА_4 як приміщення першого поверху площею 49,0 кв. м..

Таким чином, усі допоміжні приміщення будинку, площею 187,6 кв. м., які Львівська міська рада за актом приймання-передачі від 29 лютого 2012 року передала ОСББ «Площа Ринок, 43», в тому числі й спірні нежитлові приміщення, площею 49,0 кв. м. (позначені в акті як приміщення ТзОВ «Солодка вишиванка» площею 48,2 кв. м.) є спільною сумісною власністю всіх співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .

Заявник звертає увагу га те, що факт віднесення до допоміжних приміщень, вказаних у розділі 4 акту прийняття-передачі житлового будинку 4 3 на площі Ринок на баланс ОСББ від 29.02.2012 p., встановлено також і рішенням Галицького районного суду м. Львова від 02 квітня 2019 року по справі № 461/4181/18, яке залишено в силі постановою Львівського апеляційного суду від 18 липня 2019 року та постановою Верховного суду від 22 січня 2020 року по справі № 461/4181/18.

Таким чином, нежитлові приміщення, на які накладено арешт не належать Львівській міській раді, а належать усім співвласникам багатоквартирного будинку в особі ОСББ «Площа Ринок, 43».

Слідчому судді при накладенні арешту не було відомо, що в подальшому житловий будинок в цілому було передано на баланс ОСББ «Площа Ринок, 43», і в його складі передано приміщення, на які накладено арешт, як допоміжні приміщення, що належать усім співвласникам.

У кримінальному провадженні №0000023 від 13.07.2015 року, жодній особі не було повідомлено про підозру, строки досудового розслідування закінчились, що є обов`язковою підставою для закриття провадження у справі.

Доводи про те що арештовані приміщення належать до комунальної власності Львівської міської ради спростовані рішеннями судів в справі № 461/4181/18.

Тому просить клопотання задовольнити та скасувати арешт накладений на об`єкт нерухомого майна - приміщення на першому поверсі загальною площею 49,0 м. кв. на пл. Ринок, 43 у м. Львові (реєстраційний номер 36732614), що зареєстроване на праві приватної власності за ОСОБА_4 , на підставі договору дарування, реєстраційний номер 929 від 25.06.2012, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , з забороною його відчуження та розпорядження ним іншим чином.

Заявник в судове засідання не з`явився подав до суду клопотання про слухання справи у його відсутності, вимоги клопотання підтримує та просить задовольнити.

Слідчий та прокурор в судове засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, про причини неявки суд не повідомили, тому за таких обставин суд вважає за можливе розглянути клопотання у їх відсутність оскільки у матеріалах справи є достатньо необхідних доказів про права та обов`язки сторін, їх взаємовідносини для постановлення судом законного та об`єктивного рішення.
Відповідно доч.4 ст. 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.
Дослідивши матеріали клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що Львівською місцевою прокуратурою №1 проводилось досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000023 від 13.07.2015 року.

Згідно листа Львівської місцевої прокуратури №1 від 06.04.2020 року кримінальне провадження №0000023 від 13.07.2015 року передано до Слідчого управлінням ГУ НП у Львівській області, яким проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000023 від 13.07.2015 року.

Ухвалою слідчого судді Галицького районного суду м. Львова від 28.07.2020 року у справі № 461/4932/16-к, задоволено клопотання прокурора Львівської місцевої прокуратури № 1 ОСОБА_7 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні за №0000023 від 13.07.2015, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України задоволено та накладено арешт на об`єкт нерухомого майна - приміщення на першому поверсі загальною площею 49,0 м2 на пл. Ринок,43 у м. Львові (реєстраційний номер 36732614), що належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , на підставі договору дарування, реєстраційний номер 929 від 25.06.2012, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , з забороною його відчуження та розпорядження ним іншим чином.
Згідно ч.1 ст.174 КПК України, арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Крім того, суд приходить до висновку, що правові підстави для накладення арешту відсутні, оскільки з матеріалів клопотання вбачається, що учасники ОСББ «Площа Ринок, 43» які є співвласниками даного приміщення на першому поверсі загальною площею 49,0 м2 на пл. Ринок,43 у м. Львові (реєстраційний номер 36732614) не мають статусу підозрюваних, чи є особами, які в силу закону не несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, чи іншим чином доведено вину у неправомірному заволодінні таким майном, до майна таких осіб не може бути прийнято ухвалу про його арешт, а вжиття заходів щодо забезпечення кримінального провадження, не відповідає на даний час нормам чинного закону.
Згідно зі ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Крім цього, згідно ст. 98 КПК України, речовими доказами є тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом. Разом з тим будь-яких підтверджень того, що земельна ділянка є речовим доказом, суду не надано.

Щодо осіб, які не є підозрюваними (яким у порядку, передбаченому ст.ст. 276- 279 КПК України, повідомлено про підозру, або яка затримана за підозрою у вчиненні кримінального правопорушення), обвинуваченими (особа, обвинувальний акт щодо якої передано до суду в порядку, передбаченому ст. 291 КПК України) або особами, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, не може бути прийнято ухвалу про арешт майна.

Оскільки з матеріалів кримінального провадження вбачається, що вжиття заходів щодо забезпечення кримінального провадження, не відповідають на даний час нормам чинного кримінально-процесуального закону, накладення арешту в порядку забезпечення кримінального провадження на об`єкт нерухомого майна приміщення здійснено у кримінальному провадженні №0000023 і є чинним на даний час, приходжу до висновку, що накладення арешту в даному провадженні, є таким що порушує права заявника, а тому заяву про скасування арешту майна слід задовольнити.

Керуючись ст.174 КПК України, слідчий суддя ,-

У Х В А Л И В :

клопотання заступника Голови правління ОСББ «Площа Ринок, 43» ОСОБА_3 про скасування арешту майна в межах кримінального провадження №0000023 від 13.07.2015 року - задовольнити.
Скасувати арешт накладений ухвалою слідчого судді Галицького районного суду м. Львова від 28.07.2016 року у справі № 461/4932/16-к на об`єкт нерухомого майна - приміщення на першому поверсі загальною площею 49,0 м. кв. на пл. Ринок, 43 у м. Львові (реєстраційний номер 36732614), що зареєстроване на праві приватної власності за ОСОБА_4 , на підставі договору дарування, реєстраційний номер 929 від 25.06.2012, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , з забороною його відчуження та розпорядження ним іншим чином.

Ухвала остаточна, оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1 .