ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/2010/20
Провадження № 1-кс/362/545/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 квітня 2020 року слідчий суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , з участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши в залі суду в м. Василькові Київської області клопотання старшого слідчого СВ Васильківського ВП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів,-
в с т а н о в и в :
15.04.2020 р. старший слідчий СВ Васильківського ВП ГУНП в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей і документів, а саме просив надати дозвіл старшому слідчому СВ Васильківського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 , слідчому СВ Васильківського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенанту поліції ОСОБА_4 та старшому слідчому СВ Васильківського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області майору поліції ОСОБА_5 на проведення тимчасового доступу до документів, можливість ознайомитися з ними та провести вилучення (виїмку) їх оригіналів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: реєстраційної справи № 107, в якій містяться відомості щодо проведення 28.10.2016 р. державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 , державної реєстрації земельної ділянки площею 0,10 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:009:0150, за адресою: АДРЕСА_2 .

Клопотання обґрунтовано наступним.
В ході досудового розслідування встановлено, що 29.09.1999 року приватним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 посвідчено договір купівлі-продажу будинку, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 1605, укладеного між ОСОБА_8 (продавець) та ОСОБА_9 (покупець). Відповідно до договору, ОСОБА_9 придбала незакінчений будівництвом житловий будинок під АДРЕСА_3 . На земельній ділянці розташований незакінчений будівництвом будинок розміром 12,75х12,80, готовність якого становить 20%.

Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 № 07.01-28-V від 07.03.2008 «Про розгляд заяв громадян про передачу у приватну власність та оренду земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, гаражного будівництва, городництва», передано у приватну власність ОСОБА_9 земельну ділянку загальною площею 0,1106 га, в тому числі для обслуговування жилого будинку 0,10 га та ведення селянського господарства 0,0106 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

18.07.2019 року до Васильківського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області надійшло звернення ОСОБА_9 , про те, що 18.07.2019 о 16 год. 20 хв., по приїзду до будинку, за адресою: АДРЕСА_3 , виявила, що на земельній ділянці відсутній придбаний будинок, територія повністю огороджена парканом. На території земельної ділянки ведуться будівельні роботи та побудовані будівлі (на вигляд капітальні), яких раніше не було. Зазначена ділянка огороджена спільним парканом із сусідньою ділянкою, яка належить ОСОБА_10 .

Так, відповідно до звернення та показів ОСОБА_9 , в середині серпня 2008 року ОСОБА_10 пропонував придбати чи обміняти її незавершений будівництвом будинок та земельну ділянку, посилаючись на її зручне розташування для приєднання до його території, але в пропозиції було відмовлено.

Досудовим розслідуванням встановлено, що на земельній ділянці, на якій знаходився незакінчений будівництвом будинок, яка знаходиться за АДРЕСА_3 , присвоєно кадастровий номер: :03:009:0150 з площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із зазначенням адреси: АДРЕСА_2 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 175675856 від 30.07.2019:

- 28.10.2016 р. державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 , проведено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,10 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:009:0150, за адресою: АДРЕСА_2 . Підставою виникнення права власності зазначено: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер: НВ-016, виданий 25.10.2016 р., видавник: ОСОБА_11 , державний кадастровий реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_4 ; рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 05.63-55-V, виданий 28.09.2010 р., видавник: ІНФОРМАЦІЯ_5 . Власник: ОСОБА_12 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ;

- 16.12.2016 р. приватним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_13 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 1184, відповідно до якого право власності на земельну ділянку перейшло до ОСОБА_14 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ;

- 14.07.2017 р. приватним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_13 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 712, відповідно до якого право власності на земельну ділянку перейшло до ОСОБА_15 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: інша причина відсутності коду;

- 22.08.2017 р. приватним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_13 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 883, відповідно до якого право власності на земельну ділянку перейшло до ОСОБА_10 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 .

Відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_6 № 06-07/112 від 25.07.2019 р. та додатків (рішення № 05.63-55-V від 28.09.2010 «Про затвердження проекту із землеустрою громадянам (згідно додатку № 1) щодо відведення земельних ділянок у приватну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства, будівництва індивідуального гаражу на території м. Васильків», відомості у вказаному рішенні про отримання земельної ділянки ОСОБА_12 , за адресою: АДРЕСА_2 відсутні.

Разом з тим, відповідно до відповіді ІНФОРМАЦІЯ_7 № 10-10-0.331-10080/2-19 від 05.08.2016 р., документація із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером: :03:009:0150 у місцевому фонді документації із землеустрою Відділу, не обліковується.

Крім того, відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_8 № 617/22-01-18 від 16.09.2019 р., інформація щодо присвоєння поштової адреси АДРЕСА_2 та погодження документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в управлінні відсутня.

Тобто, вказана земельна ділянка до здійснення відповідних реєстраційних дій перебувала у комунальній власності, передбачених законом підстав для реєстрації права приватної власності на останню не було, що свідчить про вибуття у приватну власність вказаної категорії земель внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Постановою від 07.10.2019 р земельну ділянку площею 0,10 га, цільове призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:009:0150 визнано речовим доказом у кримінальному провадженні.

07.10.2019 р. на підставі ухвали слідчого судді Васильківського міськрайонного суду Київської області, справа № 362/5271/19 від 13.09.2019, проведено тимчасовий доступ до документів, з можливістю ознайомитися з ними та зробити належним чином копії, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: реєстраційної справи № 107, в якій містяться відомості в якій містяться відомості щодо проведення 28.10.2016 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 , державної реєстрації земельної ділянки площею 0,10 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:009:0150, за адресою: АДРЕСА_2 .

05.03.2020 р. до слідчого відділу надійшло клопотання про призначення почеркознавчої експертизи у кримінальному провадженні на вирішення питання: Чи виконано підпис у заяві про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) № 19268318 від 28.10.2016 р., в графі підпис заявника та у договорі купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 1184 від 16.12.2016 р. та посвідченого приватним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_13 , в графі продавець перед рукописним написом " ОСОБА_12 ", однією особою?".

Враховуючи, що у ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , зберігається реєстраційна справа № 107, в якій містяться відомості щодо проведення 28.10.2016 р. державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 , державної реєстрації земельної ділянки площею 0,10 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:009:0150, за адресою: АДРЕСА_2 , слідчий звернувся з вказаним клопотанням до суду.
Вказані документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та будуть використані при проведені почеркознавчої експертизи, тому у теперішній час у органу досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до вище зазначених документів.

Правова кваліфікація кримінального правопорушення ч. 1 ст. 197-1 КК України самовільне зайняття земельної ділянки.
Заслухавши слідчого, вивчивши матеріали кримінального провадження, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню за наступних підстав.
Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Згідно з ч. 2 ст. 159 КПК України отримання тимчасового доступу до вказаних вище документів може здійснюватися лише на підставі ухвали слідчого судді, а отримати доступ до них в інший спосіб не можливо.
Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотання доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Враховуючи те, що задоволення клопотання має істотне значення для встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженні, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та необхідність його задоволення, оскільки зазначені у клопотанні докази мають істотне значення для встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженні, які неможливо отримати в інший спосіб, тому з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого проведення досудового розслідування у даному кримінальному провадженні необхідно надати до них тимчасовий доступ.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 159, 162164, 309, 369372 КПК України, слідчий суддя,-
У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити.
Надати тимчасовий дозвіл старшому слідчому СВ Васильківського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 , слідчому СВ Васильківського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенанту поліції ОСОБА_4 та старшому слідчому СВ Васильківського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області майору поліції ОСОБА_5 на проведення тимчасового доступу до документів, можливість ознайомитися з ними та провести вилучення (виїмку) їх оригіналів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: реєстраційної справи № 107, в якій містяться відомості щодо проведення 28.10.2016 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 , державної реєстрації земельної ділянки площею 0,10 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :03:009:0150, за адресою: АДРЕСА_2 .

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1