_________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 1-кс/947/5192/20
УХВАЛА

29.04.2020 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №1., в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000042 від 14.04.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2, ч. 4 ст. 190, ч. 5 ст. 185 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси звернувся прокурор Одеської місцевої прокуратури №1, про тимчасовий доступ до речей і документів.
Досудовим розслідуванням встановлено, що згідно заяви ОСОБА_3 є власником фітнес-центру « ІНФОРМАЦІЯ_1 », розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а також є орендарем земельної ділянки під цим об`єктом.

Так, згідно договору суборенди від 05.07.2007 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », яке за договором оренди укладеного 12.10.2005 з ІНФОРМАЦІЯ_3 , є орендарем земельної ділянки, уклало договір суборенди з ФОП ОСОБА_3 про користування земельною ділянкою загальною площею 8467 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 , згідно з планом земельної ділянки.

Згідно п. 3.1. Договору про суборенду землі 05.07.2007, його укладено на строк дії, визначений договором оренди землі від 12.10.2005, тобто 12.10.2030 для експлуатації та обслуговування спортивно-оздоровчого комплексу.

Протягом декількох років ОСОБА_3 здійснював реконструкцію фітнес-центру. ІНФОРМАЦІЯ_4 10.09.2019 зареєстровано декларацію про готовність об`єкту до експлуатації № 64 «Реконструкція закладу фізичної культури і спорту, медичного і оздоровчого призначення; АДРЕСА_1 ».

В подальшому ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » було виготовлено технічний паспорт на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями і спорудами від 17.09.2019 та проведено технічну інвентаризацію об`єкту.

На підставі зареєстрованої 10.09.2019 ІНФОРМАЦІЯ_4 декларації № 64 «Реконструкція закладу фізичної культури і спорту, медичного і оздоровчого призначення; АДРЕСА_1 », технічного паспорту від 17.09.2019 та заяви ОСОБА_3 від 29.10.2019, державним реєстратором ДП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_4 сформовано витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності з індексним номером 186721692, відповідно до якого за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на нежитлові приміщення фітнес-центру загальною площею 8430,8 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, досудовим розслідуванням встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_5 09.04.2020 о 09:54:02 годині зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна нежитлові офісні приміщення І та ІІ поверху загальною площею 526,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 за компанією « ІНФОРМАЦІЯ_8 », країна реєстрації Британські Віргінські Острови. Підставою виникнення права власності вказано договір купівлі-продажу, серія та номер: 9886, виданий 04.10.2010 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Вказана реєстрація здійснена на частину нежитлових приміщень, які належать ОСОБА_3 , а саме нежитлові офісні приміщення І та ІІ поверху загальною площею 526,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , які входять до складу об`єкту нерухомого майна, нежитлових приміщень фітнес-центру загальною площею 8430,8 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01).

Крім того, встановлено, що в Державному реєстрі речових правна нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна: 101 (нежитлові офісні приміщення І та ІІ поверху загальною площею 526,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ) наявні відомості про реєстрацію до 01.01.2013: Реєстр прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 31098471, 11.10.2010, реєстратор: Комунальне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_9 ».

В свою чергу, згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна: 31098471 встановлено, що під вказаним номером зареєстровано нежитлові офісні приміщення І та ІІ поверху загальною площею 526,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 . Підстава виникнення права власності вказано договір купівлі-продажу, серія та номер: 9886, виданий 04.10.2010 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 . Номер запису: 641 в книзі: 99неж-80.

Згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України від 24.05.2001 N 127 (в редакції, яка діяла до 01.01.2013) (далі Інструкція) на кожний об`єкт (у тому числі на захисні споруди) заводиться окрема інвентаризаційна справа і запроваджується літерування та нумерація будинків, допоміжних будівель та споруд. До реєстрової книги ведеться журнал по прізвищах власників в

алфавітному порядку (додаток N 8) або картотека (додаток N 9) та

журнал, який вміщує перелік будинків (домоволодінь) міста або

селища, що належать громадянам, установам, підприємствам і

організаціям за алфавітом найменування вулиць (додаток N 10).

Згідно п.34 Інструкції зміни в правовому стані повинні бути внесені в реєстрову книгу з посиланням на документ, на підставі якого ці зміни

записані. Новий власник зареєстрованого будинку або домоволодіння також

повинен бути внесений в журнал-алфавіт (картотеку) в загальному

порядку.

Згідно п. 3 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав, похідних від права власності, здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії.

Таким чином, під час державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна нежитлові офісні приміщення І та ІІ поверху загальною площею 526,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 за компанією « ІНФОРМАЦІЯ_8 » державний реєстратор повинен був запитувати від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, зокрема від КП « ІНФОРМАЦІЯ_9 », інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Так, під час досудового розслідування, з метою надання відповідної кримінально-правової кваліфікації, виникла необхідність у встановленні обставин, що мають значення для кримінального провадження, у зв`язку з чим, є необхідність у проведенні заходу забезпечення кримінального провадження-тимчасового доступу до речей і документів, які перебувають у володінні Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_9 », яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а саме отримання доступу до оригіналів документів з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів.

Відомості в зазначеній вище інформації можливо використати як доказ, оскільки вони містять фактичні данні, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлять наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.
В судове засідання прокурор не з`явився, разом з тим прокурором до клопотання було долучено заяву, в якій він просив розгляд клопотання проводити за його відсутності.
Вказані документи знаходяться у володінні посадових осіб Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_9 », яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та має можливість безповоротно її змінити або знищити. З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації вважаю, що розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходиться ця інформація.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного переконання.
Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Враховуючи викладене, зокрема ту обставину, що отримати зазначену у клопотанні інформацію без застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до інформації не можливо, оскільки остання становить охоронювану законом таємницю, разом з тим, документи, до яких слідчий просить надати доступ можуть містити інформацію важливу для кримінального провадження та для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках кримінального провадження, зокрема для підтвердження події кримінального правопорушення та можливої причетності до його вчинення конкретних осіб, слідчий суддя приходить до переконання, що шляхом надання дозволу на тимчасовий доступ до інформації може бути виконане завдання, для виконання якого сторона обвинувачення звертається з клопотанням, а потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи фізичних та юридичних осіб, про який йдеться в клопотанні.
На підставі вищевикладеного, враховуючи правове обґрунтування клопотання сторони обвинувачення, ту обставину, що інформація, з клопотанням про надання доступу до якої звертається сторона обвинувачення становить охоронювану законом таємницю, з метою досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування зазначеного кримінального провадження, отримання документів, які як самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках даного кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання про необхідність часткового задоволення клопотання сторони обвинувачення.
В той же час слідчий суддя вважає за необхідне зазначити, що прокурором у клопотанні не було належним чином мотивовано та підтверджено належними доказами необхідність вилучення оригіналів документів.
Таким чином, слідчий суддя вважає, що вилученню підлягають лише належним чином завірені копії документів.
Керуючись ст.ст. 159, 163-166 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №1. про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити частково.
Зобов`язати службових осіб (їх представників) Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_9 », яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 в тому числі посадових осіб її структурних підрозділів надати (забезпечити) прокурору Одеської місцевої прокуратури №1 ОСОБА_7 , прокурору Одеської місцевої прокуратури №1 ОСОБА_8 , прокурору Одеської місцевої прокуратури №1 ОСОБА_7 , начальнику відділення СВ Київського ВП у м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_9 , слідчому СВ Київського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_10 , та/або іншим співробітникам національної поліції за дорученням в порядку ст.ст. 36, 40 КПК України тимчасовий доступ з можливістю вилучення належним чином завірених копій вказаних документів:

- інвентаризаційної справи та документів, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року щодо об`єкта нерухомого майна: 31098471 - нежитлові офісні приміщення І та ІІ поверху загальною площею 526,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , у подальшому перереєстрації об`єкту та всіх підтверджуючих історію змін документів (договори, рішення, технічні паспорти, витяги, тощо), підставою виникнення права власності на який, вказано договір купівлі-продажу, серія та номер: 9886, виданий 04.10.2010 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 . Номер запису: 641 в книзі: 99неж-80.

- реєстрової книги Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_9 » щодо запису номер: 641 в книзі: 99неж-80.

- журналу-алфавіту (картотеки) щодо власників об`єкта нерухомого майна: 31098471 - нежитлові офісні приміщення І та ІІ поверху загальною площею 526,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ,

- запиту державного реєстратора та/або інших осіб на отримання інформації про проведення КП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » державної реєстрації прав до 1 січня 2013 року щодо об`єкта нерухомого майна: 31098471 - нежитлові офісні приміщення І та ІІ поверху загальною площею 526,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 та відповіді на нього з додатками, які були надані та необхідні для проведення державної реєстрації прав (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації,

В іншій частині клопотання - відмовити.

Визначити строк дії ухвали про тимчасовий доступ до інформації, яка містить охоронювану законом таємницю тридцять днів з дня постановлення ухвали
Попередити посадових осіб Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_9 », яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1