Справа № 755/4364/20
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" березня 2020 р. слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшої слідчої СВ Дніпровського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів (внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0001159 від 14.02.2020 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України),

ВСТАНОВИВ:

Cтарша слідча СВ Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 звернулася до суду із клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів, що містять охоронювану законом таємницю, з можливістю вилучення (здійснення виїмки) оригіналів документів, а саме: матеріалів нотаріальної справи щодо укладення договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і посвідчений приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_6 05.04.2006 року, що знаходяться на даний час у справі № 02-03 «Договори відчуження квартир та документи на підставі яких вони посвідчувались», том 1, приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_6 , які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 .
Клопотання погоджено з прокурором Київської місцевої прокуратури № 4 м. Києва ОСОБА_7 .

Клопотання мотивоване тим, що Дніпровським управлінням поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0001159 від 14.02.2020 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що надійшов рапорт працівників УКР ГУ НП в м. Києві про те, що група осіб підробила документи на право власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: на квартиру в Дніпровському районі міста Києва та земельні ділянки з об`єктом незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_3 , провели їх державну реєстрацію, заволодівши, таким чином, вказаним нерухомим майном (ЖЄО 9622)

Так, у ході проведення досудового слідства встановлено, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності, згідно даних КМБТІ, зареєстрована за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 05.04.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за номером 432.

17 січня 2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 було проведено державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме, на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_5 . Разом з тим, як підставу виникнення права власності, приватним нотаріусом ОСОБА_9 зазначено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_6 , який виданий 17.01.2020 року та зареєстрований в реєстрі за № 432. При цьому, посвідчення нотаріусом ОСОБА_6 вказаного договору саме 17.01.2020 року, є неможливим, оскільки, на даний час, ОСОБА_6 діяльність не здійснює, а справи нотаріуса здані до ІНФОРМАЦІЯ_1 . При цьому, аналізом договорів купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , який міститься у матеріалах КМБІТ та аналогічного договору, який було використано невстановленою особою для реєстрації права власності 17.01.2020 року, виявлено розбіжності у вказаних договорах. Так, у примірнику договору, який було подано приватному нотаріусу КМНО ОСОБА_8 для проведення державної реєстрації, на першій сторінці вказаного договору в п. 2, 6 вказаного договору, невірно вказано прізвище нотаріуса, а саме « ІНФОРМАЦІЯ_2 », замість « ОСОБА_10 », при цьому, у примірнику договору, який зберігається у справі БТІ прізвище нотаріуса вірно вказано в усіх пунктах. Крім того, в самому тексті договору, який було подано приватному нотаріусу КМНО ОСОБА_8 для проведення державної реєстрації, в п. 5 зазначено «…не подарована, не відчужена іншим особам…», тоді як у примірнику договору, який міститься у справі БТІ, в п. 5 зазначено «…не подарована, не відчужена іншим способом…». Таким чином, в органу досудового розслідування є всі підстави вважати, що під час проведення державної реєстрації права власності 17.01.2020 року було використано підроблений договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Цього самого дня, після проведення державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме, на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8 було посвідчено договір іпотеки № 41 від 17.01.2020 року, згідно якого, іпотекодавець ОСОБА_5 передає в іпотеку ОСОБА_11 належну їй на праві приватної власності квартиру зі строком виконання основного зобов`язання 17.02.2020 року, сума іпотеки становить 1445538 гривень.

Таким чином, примірник договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 від 05.04.2006 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , який є правовстановлюючим документом та зберігається в матеріалах нотаріальної справи щодо посвідчення договору іпотеки від 17.01.2020 року, містить ознаки підробки, тому, є вірогідність підробки вказаного документу невстановленою особою, з метою заволодіння чужим майном. Зазначений примірник договору потребує проведення експертного техніко-криміналістичного дослідження документа.

Згідно отриманої відповіді ІНФОРМАЦІЯ_1 у справі № 02-03 «Договори відчуження квартир та документи на підставі яких вони посвідчувались», том 1, приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_6 , міститься примірник договору купівлі-продажу квартири від 05.04.2006 року за реєстровим № 432. Відповідно, у ІНФОРМАЦІЯ_3 містяться матеріали нотаріальної справи щодо відчуження квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з тим, із вказаної відповіді вбачається, що копії вказаних документів можуть бути отримані виключно після отримання ухвали суду про витребування вказаних документів.

У зв`язку з викладеним вище, при проведенні досудового слідства за матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001159 від 14.02.2020 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, виникла необхідність дослідити документи нотаріальної справи щодо укладення договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і посвідчений приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_6 05.04.2006 року, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 .

Слідча у судове засідання не з`явилася, клопотала про розгляд клопотання у її відсутність.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України, слідчий суддя розглядає клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення документів.
Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає клопотання таким, що підлягає частковому задоволенню.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема, для отримання відомостей, є необхідність надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, що містять охоронювану законом таємницю, а саме: матеріалів нотаріальної справи щодо укладення договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і посвідчений приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_6 05.04.2006 року та знаходяться на даний час у справі № 02-03 «Договори відчуження квартир та документи на підставі яких вони посвідчувались», том 1, приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_6 , які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 .
Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначена інформація знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 та те, що за допомогою доступу до речей та документів може бути підтверджений або спростований факт кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та необхідність його задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 110, 159, 163-165, 309, 369-372 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання старшої слідчої СВ Дніпровського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл старшій слідчій СВ Дніпровського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 , слідчому СВ Дніпровського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_12 та слідчому СВ Дніпровського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_13 на тимчасовий доступ до речей та документів, що містять охоронювану законом таємницю, з можливістю їх вилучення, а саме: матеріалів нотаріальної справи щодо укладення договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і посвідчений приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_6 05.04.2006 року, що знаходяться на даний час у справі № 02-03 «Договори відчуження квартир та документи на підставі яких вони посвідчувались», том 1, приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_6 , які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 .
Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя