Справа № 752/1261/19
Провадження №: 1-кс/752/7368/19
У Х В А Л А
про проведення експертизи

24.07.2019 року слідчий суддя Голосіївського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 про проведення судово-економічної експертизи у кримінальному провадженні № 0001076 від 09.11.2018,-

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді звернувся слідчий слідчого управління Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 з клопотанням про проведення судово-економічної експертизи.

В обгрунтування клопотання слідчий зазначає, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції у місті Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0001076 від 09.11.2018, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1 КК України та ч. 2 ст. 364 КК України.

Проведеним досудовим розслідуванням установлено, що на підставі інвестиційного договору від 30.10.2003 № 106/10, укладеного КНУ ім. Тараса Шевченка з ТОВ «Фірма Т.М.М.» (), останнє здійснює будівництво багатоквартирних житлових будинків за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до інформації КНУ ім. Тараса Шевченка, будівництво здійснювалося на земельній ділянці із кадастровим номером :79:427:0040, яка на праві постійного користування належить університету.

В той же час, за результатами проведеної фахівцями ГУ Держгеокадастру у Київській області перевірки дотримання вимог земельного законодавства (акт від 19.12.2017 №353-ДК/297/АП/09/01/-17) встановлено, що частина житлового будинку із будівельною адресою Б7 та підземний паркінг збудовано на земельній ділянці з кадастровим номером :79:427:0043, яка перебуває у державній власності та жодних дозвільних документів щодо забудови вказаної земельної ділянки ТОВ чи КНУ ім. Т. Шевченко не отримували.

Не зважаючи на це, 07.07.2017 проректором КНУ ім. Тараса Шевченка ОСОБА_4 , за попередньою змовою зі службовими особами ТОВ «Фірма Т.М.М.», на адресу ДАБІ України подано заяву про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, акт готовності об`єкта до експлуатації для отримання сертифіката відповідності, в яких вказано, що об`єкт будівництва збудовано на земельній ділянці із кадастровим номером :79:427:0040.

При цьому, проектом будівництва житлового комплексу було передбачено забудову земельної ділянки з кадастровим номером :79:427:0043 за умови вирішення майново-правових питань щодо ділянки, які на момент початку та завершення будівництва вирішені не були.

В свою чергу, головними інспекторами будівельного контролю ДАБІ України ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , які діяли в інтересах ТОВ «Фірма Т.М.М.», зловживаючи своїм службовим становищем, складено довідку щодо розгляду документів, поданих для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта та видачі сертифіката, в якій зазначено, що відомості у заяві про прийняття закінченого будівництвом об`єкта та видачу сертифіката і акта готовності до експлуатації - достовірні.

На підставі складеної довідки та поданих Університетом документальних матеріалів, ДАБІ України видано сертифікат від 11.07.2017 серії ІУ №90, яким засвідчено відповідність закінченого будівництвом об`єкта та підтверджено його готовність до експлуатації.

Таким чином, посадові особи ТОВ «Фірма Т.М.М.» за сприяння службових осіб ДАБІ України здійснили захоплення земельної ділянки з кадастровим номером :79:427:0043 площею 0,12 га, та будівництво на ній житлового будинку з підземним паркінгом, що призвело до обмеження користування державою вказаною земельною ділянкою, змінення її первинного стану, а також унеможливило її подальше відчуження, передачу в оренду тощо.

Крім цього, на прилеглій до ЖК «Сонячна брама» земельній ділянці, на якій розміщено закинуті об`єкти архітектури, посадовими особами ТОВ «Фірма Т.М.М.» здійснено монтаж огорожі та проводяться підготовчі будівельні роботи для будівництва житлового будинку № 3 вказаного ЖК. При цьому, земельна ділянка знаходиться у власності держави та нікому не відводилась (акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 08.02.2019 № 63-ДК/45/АП/09/01/-19).

Зазначені факти вказують на порушення з боку посадових осіб КНУ ім. Т. Шевченка, ТОВ «Фірма Т.М.М.» Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про архітектурну діяльність», ст. 125 та 126 Земельного кодексу України, а також внесення недостовірних даних в документацію, на підставі якої видано сертифікат від 11.07.2017 серії ІУ №90 щодо відповідності закінченого будівництвом об`єкта «Будівництво житлових будинків з приміщеннями соціально-побутового призначення та підземною автостоянкою за адресою: АДРЕСА_1 (4 пусковий комплекс)» проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та підтверджено його готовність до експлуатації.

Відповідно до звіту Комунального підприємства «Київський інститут земельних відносин» про експертну грошову оцінку земельної ділянки (кадастровий номер :79:427:0043) на вул. Ломоносова, 71-А у Голосіївському районі м. Києва, ринкова вартість земельної ділянки площею 1206 кв.м. становить 3 830 000 грн., що в розрахунку на 1 кв. м дорівнює 3175, 79 грн. без врахування ПДВ.

Слідчий надала заяву про розгляд клопотання за її відсутності, просила клопотання задовольнити з викладених підстав.

У зв`язку з неприбуттям у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі та на підставі ч.4 ст.107 КПК України фіксування кримінального провадження в суді за допомогою технічних засобів не здійснюється.

Враховуючи викладене, а також те, що проведення експертизи необхідне для встановлення об`єктивної істини у кримінальному провадженні, а для з`ясування всіх обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, а відтак слідчий змушений звертатись до слідчого судді з вказаним клопотанням.

Відповідно до положень ч.1 ст.242 КПК України експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання. Не допускається проведення експертизи для з`ясування питань права.

Згідно ст.243 КПК України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.

Статтею 244 КПК України встановлено, що у разі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, сторони кримінального провадження мають право звернутися з клопотанням про проведення експертизи до слідчого судді. Слідчий суддя задовольняє клопотання, якщо особа, яка звернулася з відповідним клопотанням, доведе, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта. Слідчий суддя самостійно визначає експерта, якого необхідно залучити, або експертну установу, якій необхідно доручити проведення експертизи.

Враховуючи викладене, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність призначення по кримінальному провадженню судово-економічну експертизу, у зв`язку з чим клопотання слідчого підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 242, 309, 372 КПК України, слідчий суддя -

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити клопотання та призначити у кримінальному провадженні

№ 0001076 судово - економічну експертизу, проведення якої доручити експертам Українського науково-дослідного інституту спеціальної техніки та судових експертиз Служби безпеки України (ІСТЕ СБУ).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

-чи підтверджується звіт Комунального підприємства «Київський інститут земельних відносин» про експертну грошову оцінку земельної ділянки (кадастровий номер :79:427:0043) на вул. Ломоносова, 71-А у Голосіївському районі м. Києва щодо ринкової вартості земельної ділянки площею 1206 кв.м. на суму 3 830 000 грн., що в розрахунку на 1 кв. м дорівнює 3175, 79 грн. без врахування ПДВ ?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Для дослідження експертам Українського науково-дослідного інституту спеціальної техніки та судових експертиз Служби безпеки України (ІСТЕ СБУ) надати звіт Комунального підприємства «Київський інститут земельних відносин» про експертну грошову оцінку земельної ділянки (кадастровий номер :79:427:0043) на вул. Ломоносова, 71-А у Голосіївському районі м. Києва.

У разі необхідності, надати в розпорядження експертів інші матеріали досудового розслідування кримінального провадження № 0001076 в частині, що стосується проведення даної експертизи.

Усі клопотання, які виникнуть у експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, направляти до слідчого управління Головного управління Національної поліції у м. Києві, а саме слідчому СУ ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 .

Відповідно до ч. 9 ст.244 КПК України висновок експерта, залученого слідчим суддею, надається особі, за клопотанням якої він був залучений.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1