УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05.08.2019 року м. Херсон

Слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого в ОВС відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 про проведення судової оціночно-будівельної експертизи,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий звернувся до суду з клопотанням, в якому просив: призначити у кримінальному провадженні № 0001107 від 25.05.2019 року судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертній установі Херсонському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

На розгляд та вирішення експертів поставити такі питання:

- яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна станом на 13.11.2018, а саме квартири за адресою: АДРЕСА_1 ?
- яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна станом на 21.05.2019, а саме квартири за адресою: АДРЕСА_1 ?
В обґрунтування клопотання посилався на те, що у провадженні слідчого управління ГУНП в Херсонській області перебуває кримінальне провадження № 0001107 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 24.05.2019 до чергової частини Корабельного ВП ХВП ГУНП в Херсонській області надійшла заява ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , щодо прийняття заходів до невстановленої особи, яка шахрайським шляхом заволоділа квартирою АДРЕСА_2 , чим завдала потерпілому матеріальної шкоди у великих розмірах.

Під час допиту потерпілого ОСОБА_4 , встановлено, що трикімнатну квартиру АДРЕСА_2 в новобудові отримали 19.08.1993 та оформили на всіх членів родини: мене - ОСОБА_4 , дружину ОСОБА_5 , та синів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . Квартиру приватизували у 2003 році, про що видано свідоцтво від 31.01.2013 № НОМЕР_1 виданого Фондом комунального майна м. Херсона. На даний час в квартирі проживав його рідний син ОСОБА_8 , який на даний час знаходиться за кордоном на заробітках. Кожного тижня ОСОБА_4 приходив до квартири щоб перевірити цілісність майна, останній раз був 18.05.2019. Коли прийшовши до квартири 24.05.2019 він виявив, що замки в дверях змінені, після чого одразу ж викликав поліцію. Потрапивши до квартири, при огляді речей виявив відсутність коштів в сейфі, та чужі речі у квартирі. При цьому ОСОБА_4 повідомив, що документи на квартиру завжди знаходились у нього, боргових зобов`язань ні перед ким не має, довіреності не видав.

Отриманою інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на теперішній час право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_9 , від 21.05.2019 р. за договором купівлі продажу, посвідченим приватним нотаріусом ОСОБА_10 .

Під час досудового розслідування було встановлено, що 21.05.2019 приватним нотаріусом ОСОБА_10 було посвідчено договір купівлі продажу № 208 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , та в цей же день до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46967097 за ОСОБА_9 .

На підставі рішення слідчого судді Херсонського міського суду Херсонської області від 31.05.2019 було отримано завірені належним чином копії документів з матеріалів реєстраційної справи про реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за реєстровим записом № 101 від 21.05.2019. Вивченням отриманих документів було встановлено, що реєстраційна справа № 101 була заведена реєстратором Новозбурївської сільської ради Голопристанського району Херсонської області ОСОБА_11 13.11.2018 на підставі рішення про державну реєстрацію з індексним номером 44141005 від 20.11.2018. Підставою виникнення права власності став технічний паспорт серії та номер НОМЕР_2 виданий КП «ХБТІ» ХОР 08.11.2018 та рішення суду серії та номер 2-524/07 виданий 10.04.2007 Алуштівським міським судом Автономної Республіки Крим.

Проведеним оглядом Єдиного державного реєстру судових рішень, рішення Алуштівського міського суду Автономної Республіки Крим серії та номер 2-524/07 виданого 10.04.2007 у реєстрі не знайдено. За номером 2-524/07 знайдено 4 рішення, які видані у інший проміжок часу, іншим судом та рішення прийняті не стосуються квартири, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_4 .

Відповідно до показів власника квартири ОСОБА_4 , квартира знаходиться у доброму жилому стані. Приблизно у 2010 році робили капітальний ремонт у квартирі, встановили нові вікна, підвіконня та дві лоджії виготовлені із деревяного тришарового брусу із трьохслойним склом із якісною фурнітурою, у трьох кімнатах на підлогу постелений ламінат, якісні вінілові шпалери, внутрішньокімнатні двері із соснової деревини, виготовлені по індивідуальному замовленню у майстерні, а вхідні двері броньовані. Квартиру завжди підтримували у доброму житловому стані.

На підставі вищевказаного, для вирішення питання щодо встановлення вартості квартири за адресою: АДРЕСА_1 , є необхідність у залученні експертів Херсонського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, юридична адреса: м. Херсон, вул. 28-Армії, буд. 6, для проведення судової оціночно-будівельної експертизи, з метою встановленні суми завданої матеріальної шкоди в результаті вчинення вказаних злочинних дій.
Враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, то слідчий вважає за необхідне призначити судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертній установі Херсонському відділенню Одеського НДІСЕ Міністерства юстиції України.

Слідчий в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву в якій просила провести розгляд справи за її відсутності.
Відповідно до ст. 107 ч.4 КПК України, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснювалось.
Слідчий суддя, вивчивши клопотання та надані в його обґрунтування матеріали, приходить до наступних висновків.
Частиною 1 ст. 242 КПК України передбачено, що експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.

Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України слідчий або прокурор зобов`язані звернутися з клопотанням до слідчого судді для проведення експертизи щодо :

1)встановлення причин смерті;

2)встановлення тяжкості та характеру тілесних ушкоджень;

3)визначення психічного стану підозрюваного за наявності відомостей, які викликають сумнів щодо його осудності, обмеженої осудності;

4)встановлення віку особи, якщо це необхідно для вирішення питання про можливість притягнення її до кримінальної відповідальності, а іншим способом неможливо отримати ці відомості;

5)встановлення статевої зрілості потерпілої особи в кримінальних провадженнях щодо злочинів, передбачених статтею 155 Кримінального кодексу України;

6)визначення розміру матеріальних збитків, шкоди немайнового характеру, шкоди довкіллю, заподіяної кримінальним правопорушенням.

Згідно ст. 243 КПК України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.

Відповідно до приписів ч. 7 ст. 244 КПК України до ухвали слідчого судді про доручення проведення експертизи включаються запитання, поставлені перед експертом особою, яка звернулася з відповідним клопотанням. Слідчий суддя має право не включити до ухвали запитання, поставлені особою, яка звернулася з відповідним клопотанням, якщо відповіді на них не стосуються кримінального провадження або не мають значення для судового розгляду, обґрунтувавши таке рішення в ухвалі.

Слідчим суддею встановлено, що у провадженні слідчого управління ГУНП в Херсонській області перебуває кримінальне провадження № 0001107 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 24.05.2019 до чергової частини Корабельного ВП ХВП ГУНП в Херсонській області надійшла заява ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , щодо прийняття заходів до невстановленої особи, яка шахрайським шляхом заволоділа квартирою АДРЕСА_2 , чим завдала потерпілому матеріальної шкоди у великих розмірах.

Під час допиту потерпілого ОСОБА_4 , встановлено, що трикімнатну квартиру АДРЕСА_2 в новобудові отримали 19.08.1993 та оформили на всіх членів родини: мене - ОСОБА_4 , дружину ОСОБА_5 , та синів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . Квартиру приватизували у 2003 році, про що видано свідоцтво від 31.01.2013 № НОМЕР_1 виданого Фондом комунального майна м. Херсона. На даний час в квартирі проживав його рідний син ОСОБА_8 , який на даний час знаходиться за кордоном на заробітках. Кожного тижня ОСОБА_4 приходив до квартири щоб перевірити цілісність майна, останній раз був 18.05.2019. Коли прийшовши до квартири 24.05.2019 він виявив, що замки в дверях змінені, після чого одразу ж викликав поліцію. Потрапивши до квартири, при огляді речей виявив відсутність коштів в сейфі, та чужі речі у квартирі. При цьому ОСОБА_4 повідомив, що документи на квартиру завжди знаходились у нього, боргових зобов`язань ні перед ким не має, довіреності не видав.

Отриманою інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на теперішній час право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_9 , від 21.05.2019 р. за договором купівлі продажу, посвідченим приватним нотаріусом ОСОБА_10 . Під час досудового розслідування було встановлено, що 21.05.2019 приватним нотаріусом ОСОБА_10 було посвідчено договір купівлі продажу № 208 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , та в цей же день до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46967097 за ОСОБА_9 .

На підставі рішення слідчого судді Херсонського міського суду Херсонської області від 31.05.2019 було отримано завірені належним чином копії документів з матеріалів реєстраційної справи про реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за реєстровим записом № 101 від 21.05.2019. Вивченням отриманих документів було встановлено, що реєстраційна справа № 101 була заведена реєстратором Новозбурївської сільської ради Голопристанського району Херсонської області ОСОБА_11 13.11.2018 на підставі рішення про державну реєстрацію з індексним номером 44141005 від 20.11.2018. Підставою виникнення права власності став технічний паспорт серії та номер НОМЕР_2 виданий КП «ХБТІ» ХОР 08.11.2018 та рішення суду серії та номер 2-524/07 виданий 10.04.2007 Алуштівським міським судом Автономної Республіки Крим.

Проведеним оглядом Єдиного державного реєстру судових рішень, рішення Алуштівського міського суду Автономної Республіки Крим серії та номер 2-524/07 виданого 10.04.2007 у реєстрі не знайдено. За номером 2-524/07 знайдено 4 рішення, які видані у інший проміжок часу, іншим судом та рішення прийняті не стосуються квартири, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_4 .

Відповідно до показів власника квартири ОСОБА_4 , квартира знаходиться у доброму жилому стані. Приблизно у 2010 році робили капітальний ремонт у квартирі, встановили нові вікна, підвіконня та дві лоджії виготовлені із дерев`яного тришарового брусу із трьохшаровим склом із якісною фурнітурою, у трьох кімнатах на підлогу постелений ламінат, якісні вінілові шпалери, внутрішньокімнатні двері із соснової деревини, виготовлені по індивідуальному замовленню у майстерні, а вхідні двері броньовані. Квартиру завжди підтримували у доброму житловому стані.

На підставі вищевказаного, для вирішення питання щодо встановлення вартості квартири за адресою: АДРЕСА_1 , є необхідність у залученні експертів Херсонського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, юридична адреса: м. Херсон, вул. 28-Армії, буд. 6, для проведення судової оціночно-будівельної експертизи, з метою встановленні суми завданої матеріальної шкоди в результаті вчинення вказаних злочинних дій.
Враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, то слідчий вважає за необхідне призначити судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертній установі Херсонському відділенню Одеського НДІСЕ Міністерства юстиції України.

Таким чином, матеріали клопотання містять достатні відомості про те, що під час досудового розслідування виникла необхідність у проведенні експертизи та ініціатором клопотання доведено, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта. Питання, що поставлені слідчим у клопотанні, стосуються кримінального провадження, тому мають бути включені до ухвали.

Керуючись положеннями ст.ст. 40, 110, 242, 243, 244, 245 КПК України, слідчий суддя,

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Доручити експертній установі Херсонському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що розташована за адресою: м. Херсон, вул. 28-Армії, буд. 6, провести судову оціночно-будівельну експертизу в рамках кримінального провадження №0001107.

На розгляд та вирішення експертів поставити такі питання:

- яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна станом на 13.11.2018, а саме квартири за адресою: АДРЕСА_1 ?
- яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна станом на 21.05.2019, а саме квартири за адресою: АДРЕСА_1 ?
Зобов`язати слідчого надати експертам матеріали кримінального провадження, необхідні для проведення експертного дослідження; а за клопотанням експерта також додаткові матеріали, необхідні для проведення експертного дослідження.

Висновок за результатами проведення експертизи та матеріали кримінального провадження направити до СУ ГУНП в Херсонській області.

Попередити експерта про відповідальність за завідомо неправдивий висновок (ст. 384 КК України) або за відмову від виконання покладених обов`язків (ст. 385 КК України).
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддяОСОБА_1