Справа № 646/7781/18
№ провадження 1-кс/646/7429/2018
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17.12.18року м.Харків
Слідчий суддя Червонозаводського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засіданя ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого Основ`янського ВП ГУ НП у Харківській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Харківської місцевої прокуратури №5 ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів в кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002914від 17.12.2015 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого cт.356 ч.2, 3 ст.190 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

До Червонозаводського районного суду м. Харкова надійшло клопотання про тимчасовий доступ до до речей і документів які перебувають у володінні до КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПО НОМЕР_1 ), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

В обгрунтування клопотання слідчим зазначено, що у СВ Основ`янського ВП ГУ НП в Харківській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження, відомості про яке, внесені до ЄРДР за № 0002914від 17.12.2015 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 ч.2, 3 ст.190 КК України. У ході досудового розслідування встановлено, 08 грудня 2009 Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, був введений в експлуатацію житловий комплекс з об`єктами соціально-побутового, торгівельного призначення, офісами, відділенням банку та з розміщенням дахової котельні, який розташований за адресом: АДРЕСА_2 (будівельна адреса). 03.02.2010 рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 № 30, цьому житловому комплексу було присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_3 , а 20.11.2015 року, згідно з додатком № 2 до рішення 1 сесії ІНФОРМАЦІЯ_2 7-го скликання №12/15, назву АДРЕСА_3 , перейменували на вулицю Гольдбергівська. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », є забудовником житлового комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 . Будівництво означеного комплексу здійснювалось останнім за кошти, які інвестували майбутні власники житла, за інвестиційними договорами. 13.01.2010 ІНФОРМАЦІЯ_4 , було видане свідоцтво № НОМЕР_2 , про відповідність збудованого об`єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил. При цьому, будучи компанією забудовником ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » виконувало технічну та робочу документацію на об`єкти нерухомості. Після закінчення будівництва вказаного комплексу, під час здачі будинку в експлуатацію, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » вирішило не передавати на баланс громади технічні, допоміжні приміщення. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », звернулося з заявою до ІНФОРМАЦІЯ_2 з вимогою передачі у власність технічних допоміжних та приміщень загального користування, при цьому, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » гарантувало використання приміщень за їх цільовим призначенням та забезпечення нормального функціонування всього комплексу. Згідно до установчих документів ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », не передбачено такого виду діяльності, як управління житловим комплексом. 29.12.2010 року, згідно рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » отримало свідоцтва на право власності на усі допоміжні технічні приміщення та приміщення загального користування, з розташовуваними в них комунікаціями, мережами і приладдям, які призначені для забезпечення експлуатації та побутового обслуговування мешканців будинку. У 2014 році шляхом виділення зі складу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » було утворене ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », яке стало правонаступником прав та обов`язків ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », згідно розподільчого балансу. При цьому, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » отримав частину приміщень та обладнання, що є невід`ємною частиною житлового комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 . 25 червня 2015, згідно з рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , було вирішено створити відповідно до вимог ст. 6 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», Обєднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) « ІНФОРМАЦІЯ_5 ». Згідно з «Порядком реєстрації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку», затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України 11.10.2002 №1521, (надалі «Порядок») 01.07.2015,обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Харківській маєток», було зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб підприємців за №3663. Рішенням загальних зборів Головою правління ІНФОРМАЦІЯ_6 » було обрано ОСОБА_5 . 30.09.2015, згідно рішення загальних зборів ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » та відповідно до вимог «Порядку», було вирішено про прийняття житлового комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 на баланс ОСББ. Цім же рішенням було створено комісію по прийманню-передачі житлового комплексу, визначений склад та обрано голову комісії. 15.10.2015 ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », звернулося до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (балансоутримувачив), з вимогою передати на баланс майно, що входить до складу житлового комплексу розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , а також план земельної ділянки, технічний паспорт будинку та відповідну технічну документацію (інвентарну справу, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх та внутрішніх мереж. (Лист за вих. №33-1, від 15.10.2015 року). Однак, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » незважаючи на дотримання управлінням ОСББ усіх вимог законодавства України, не передали на баланс ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », відповідне майно та документи.

Відповідно до рішення господарського суду Харківської області від 20.12.2016, яке набрало чинності після розгляду Харківським господарським апеляційним судом Харківської області 20.01.2017, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » і ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » зобов`язані передати майно, що входить до складу житлового комплексу розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , разом із технічним паспортом будинку та відповідною документацією (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх і внутрішніх мереж і комунікацій тощо), на підставі яких, багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, і які необхідні для експлуатації житлового комплексу та забезпечення побутових потреб мешканців будинку. Під час судового розгляду було витребувано документи, які свідчать про незаконність передачі в приватну власність спільного майна співвласників житлового будинку. Видаючи розпорядження №3763, від 28.12.2010 «Про видачу свідоцтва про право власності на об`єкти нерухомого майна», Харківській міській голова, обґрунтовував своє рішення, висновком КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 », яке не дотрималось вимог, діючого на той час законодавства України, зокрема Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства Юстиції України від 07.02.2002 №7/5 (далі Положення), згідно якого (пункт 2.2.) до заяви про державну реєстрацію прав додаються право встановлювальні документи, згідно з додатком 2.

Допитаний, в якості потерпілого голова правління ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_5 пояснив,ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » до своєї заяви, не додав, та і не міг додати жодного правовстановлюючого документа, так як всі права на спільне майно належать всім співвласникам багатоквартирного будинку.

Майно, яке за Законами України, призначене для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку, і яке згідно з чинного Законодавства України є неподільним та таке, що не може бути відчужено в будь-який спосіб без згоди співвласників багатоквартирного будинку, належить на праві спільної сумісної власності співвласникам багатоквартирного будинку.

Для повного, всебічного та об`єктивного проведення досудового розслідування необхідно встановити, на підставі, яких документів, видано розпорядження Харківського міського голови №3763, від 28.12.2010 «Про видачу свідоцтва про право власності на об`єкти нерухомого майна» та на яку площу.

Постановою процесуального керівника від 07.12.2017 було призначено судову будівельно-технічну експертизу до ІНФОРМАЦІЯ_7 , на виконання якої, надійшло клопотання експертів № 25437/25556 від 03.01.2018 про надання документів для проведення вказаної експертизи.

Враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, іншими способами встановити обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо, необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів проектно-кошторисної документації на будівництво житлового будинку АДРЕСА_3 ; технічних паспортів на приміщення технічного поверху №1-:-3 загальною площею 21174,5 кв.м., приміщення машинного відділення №5-:-№9 загальною площею 160,0 кв.м., приміщення підвалу №1-:-№27, 8а, 9а загальною площею 1348,4 кв.м.; акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку АДРЕСА_3 ; довідки про наявність (відсутність) у вказаних вище приміщеннях запірно-регулюючої арматури, вузлів введення комунікацій, щитових та інше, інвентаризаційної справи по житловому комплексу, розташованому за адресою: АДРЕСА_4 , які необхідні для проведення ряду експертиз, які перебувають у володінні до КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

В судове засідання слідчий не з`явилася, подав до суду заяву про розгляд клопотання без його участі, підтримав клопотання та просив його задовольнити.
Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється, у зв`язку з неприбуттям в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб
Слідчий суддя, дослідивши надані докази, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, враховуючи наступне.
Згідно ч. 1, 2 ст. 163 КПК України після отримання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд здійснює судовий виклик особи, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, за винятком випадку, встановленого частиною другою цієї статті. Якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.
Слідчий зазначивщо розгляд даного клопотання слід провести за відсутності особи, у володінні якої знаходяться вищезазначені документи з метою унеможливлення завчасного знищення або переховування таких документів. Слідчий суддя вважає, що слідчим доведено достатньо підстав вважати, що з метою недопущення зміни, пошкодження або знищення інформації, що перебуває у володінні КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 », розгляд клопотання слід проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходяться документи, а саме представників КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».
Відомості до ЄРДР внесено за № 0002914від 17.12.2015 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 ч.2, 3 ст.190 КК України.
Доводи клопотання підтверджуються протоколом допиту потерпілого ОСОБА_5 , від 18.12.2015, постановою про призначення судової будівельно технічної експертизи, клопотанням експерта № 25437/25556 від 03.01.2018 про надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, запитом слідчого до КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » про надання документів.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.
Згідно з ч. 5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1)перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Згідно ч.7 ст. 163 слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

З урахуванням досліджених матеріалів, слідчий суддя вважає, що слідчим доведено наявність потреби у тимчасовому доступі до документів, що перебувають у володінні до КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПО НОМЕР_1 ), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки надання таких відомостей буде сприяти розкриттю кримінального правопорушення, ці відомості можуть бути використані як докази в кримінальному провадженні, необхідні для проведення експертизи, іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.40,131,132,159-164,166,372 КПК України, слідчий суддя, -
УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого Основ`янського ВП ГУ НП у Харківській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Харківської місцевої прокуратури №5 ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів в кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002914від 17.12.2015 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого cт.356 ч.2, 3 ст.190 КК України - задовольнити.
Надати слідчому СВ Основ`янського ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 , прокурору Харківської місцевої прокуратури № 5 ОСОБА_4 дозвіл на отримання тимчасового доступу до речей і документів (оригіналів) з можливість вилучення копій проектно-кошторисної документації на будівництво житлового будинку АДРЕСА_3 ; технічних паспортів на приміщення технічного поверху №1-:-3 загальною площею 21174,5 кв.м., приміщення машинного відділення №5-:-№9 загальною площею 160,0 кв.м., приміщення підвалу №1-:-№27, 8а, 9а загальною площею 1348,4 кв.м.; акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку АДРЕСА_3 ; довідки про наявність (відсутність) у вказаних вище приміщеннях запірно-регулюючої арматури, вузлів введення комунікацій, щитових та інше, необхідних для забезпечення експлуатації житлового будинку АДРЕСА_3 , інвентаризаційної справи по житловому комплексу, розташованому за адресою: АДРЕСА_4 , які необхідні для проведення ряду експертиз, які перебувають у володінні до КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПО НОМЕР_1 ), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановити строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення слідчим суддею.
Роз`яснити КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що відповідно до ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1