Справа №:755/4254/17
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"02" травня 2018 р. слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , секретар ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003754 від 18.03.2017 року, про тимчасовий доступ до документів,
в с т а н о в и в:
Слідчий Дніпровського УП ГУНП у м. Києві звернувся до суду із клопотанням, в межах кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003754 від 18.03.2017 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.190 КК України, про надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ НОМЕР_1 , з можливістю їх вилучення /виїмки/.
З клопотання вбачається, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 34,6 кв.м. належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 13.02.2017, укладеному між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Разом з тим, згідно деталізованої інформації про право власності на зазначений об`єкт нерухомого майна, право власності за ОСОБА_5 було зареєстровано державним реєстратором КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_6 12.12.2016 (номер запису про право власності 17975538; індексний номер 32872391) на підставі договору дарування від 07.12.2012, посвідченого державним нотаріусом Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_7 (зареєстровано у реєстрі за №2-2739).

Відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_4 , наданої листом від 16.04.2017 №372/01-16 на запит місцевої прокуратури, договір дарування зазначеної квартири між ОСОБА_8 та ОСОБА_5 07.12.2012 за реєстровим номером 2-2739 не реєструвався взагалі.

За вказаним реєстровим номером 07.12.2012 на бланках серії ВТВ №278320 та серії ВТВ №278322, державним нотаріусом була посвідчена зовсім інша угода між іншими сторонами договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_2 .

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 01.09.1999, виданого ІНФОРМАЦІЯ_5 , власником квартири АДРЕСА_3 зазначена ОСОБА_8 ,1936 р.н.

Таким чином, право власності на квартиру АДРЕСА_1 було незаконно зареєстровано за ОСОБА_5 , останній не мав прав на розпорядження нею. Разом з тим, шляхом обману, вказана квартира була продана ОСОБА_4 , а невстановлена на цей час органом досудового розслідування особа заволоділа коштами останнього за продаж цього майна.

З метою встановлення об`єктивних обставин вчинення кримінального правопорушення допитано ОСОБА_4 та ОСОБА_9 , які пояснили, що приблизно на початку 2017 року вони знайшли оголошення на сайті «ОЛХ» та «Домикк ЮА» про продаж однокімнатної квартири по АДРЕСА_4 . Зацікавившись вказаним оголошенням, вони 11.02.2017 зателефонували по номеру мобільного телефону, який був вказаний в оголошенні. Слухавку підняла жінка, яка погодилась показати вищевказану квартиру у той же день. Так, під час зустрічі вони зайшли в під`їзд, де зустрілися ще з одною жінкою, яку представила перша жінка, як голову ОСББ ОСОБА_10 . У подальшому вони піднялись на сьомий поверх, до вищевказаної квартири, де й невідома жінка дістала ключі від квартири та показала їм приміщення. На питання кому ж належить вищевказана квартира невідома жінка відповіла, що ОСОБА_5 , а вона являється подругою батьків вказаної особи. У подальшому, 13.02.2017 в приватного нотаріуса ОСОБА_11 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_5 вони переоформили право власності на вищевказану квартиру.

Після переоформлення вищевказані особи в присутності ОСОБА_5 передали невідомій жінці гроші в сумі 337 900,00 гривень, а вона в свою чергу віддала ключі від квартири та усі документи на квартиру.

Тобто, зважаючи на вищевикладене вбачається, що ОСОБА_5 у змові із невстановленою досудовим розслідуванням жінкою виконали ряд дій, спрямованих на шахрайське заволодіння коштами ОСОБА_4 та ОСОБА_9 .

На підставі цього під час досудового розслідування постала необхідність у вилученні та досліджені документів, на підставі яких державний реєстратор КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_6 12.12.2016 зареєстрував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на вказану квартиру за ОСОБА_5 (оригінал заяви, довіреності, документи щодо права власності на квартиру тощо).

Згідно інформації КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » реєстраційна справа за вказаним об`єктом нерухомого майна передана комунальним підприємством до ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій. Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених Постановою КМУ від 25.12.2015 №1127, визначено, що час формування та реєстрації заяви державний реєстратор, уповноважена особа з оригіналів документів чи відповідно оформлених копій необхідних для державної реєстрації прав документів у випадку, передбаченому абзацом другим пункту 7 цього Порядку, обов`язково виготовляє електронні копії шляхом сканування таких документів, які додаються до заяви (п. 10).

Заява, що долучалася до документів, поданих для державної реєстрації прав, заява про відкликання раніше поданої заяви, а також інші документи, що були отримані у паперовій формі державним реєстратором під час розгляду заяви та не підлягають поверненню заявнику, зберігаються суб`єктом державної реєстрації прав, нотаріусом протягом трьох років. Документи та/або відомості, сформовані державним реєстратором за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час розгляду заяви, зберігаються в електронній формі у зазначеному Реєстрі (п. 16).

Документи та/або відомості, сформовані державним реєстратором за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час розгляду заяви, а також електронні копії оригіналів документів чи відповідно оформлених копій документів у випадку, передбаченому абзацом другим пункту 7 цього Порядку, виготовлені шляхом сканування та долучені до відповідної заяви, зберігаються в електронній формі у зазначеному Реєстрі (п. 25).

Розділом VІІІ Порядку формування та зберігання реєстраційних справ, затвердженого наказом Мінюсту від 18.11.2016 №3267/5 встановлено, що доступ до документів реєстраційної справи в електронній формі забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру з проставлянням власного підпису та печатки (за наявності) на кожній сторінці документа.

У зв`язку з чим, при проведенні досудового розслідування виникла необхідність вилучити з метою дослідження документи, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ НОМЕР_1 , а саме: усі документи (реєстраційна справа) у паперовій формі щодо державної реєстрації прав власності за ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на об`єкт нерухомого майна: квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 34,6 кв.м., житловою площею 16,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), у тому числі документи, передані комунальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_3 », а також усі документи та/або відомості, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно під час розгляду заяви, які зберігаються в електронній формі (електронні копії сканованих документів).

Вказані документи самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин та мають важливе доказове значення у кримінальному провадженні, оскільки містять первинну інформацію, на підставі якої незаконно було зареєстровано право власності на зазначений об`єкт нерухомого майна, зокрема про особу, яка безпосередньо зверталась до державного реєстратора із заявою про реєстрацію права власності на підставі підроблених документів. Відомості, що містяться у зазначених документах можуть бути використані як докази, а іншим чином їх отримати неможливо.

Крім того, у клопотанні зазначено, що вказані документи необхідні для призначення почеркознавчих та судово-економічних експертиз, для виявлення осіб, причетних до здійснення протиправної схеми та допиту їх в якості свідків.

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України слідчий суддя розглядає клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення документів.
Слідчий в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд клопотання у його відсутність, в якому зазначив, що клопотання підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.
Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.
Відповідно до вимог ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити її копії та вилучити їх /здійснити їх виїмку/.
Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з`ясування всіх обставин справи у даному провадженні, є потреба у наданні тимчасового доступу до документів.
Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначені документи знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), а також така інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати цю інформацію як доказ, відомостей що містяться у ній та відсутності можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 110, 163-165, 309 КПК України, слідчий суддя,
у х в а л и в:
Клопотання слідчого Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 - задовольнити.
Надати прокурорам групи прокурорів Київської місцевої прокуратури № 4 ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , слідчому Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , тимчасовий доступ до документів, а саме: до оригіналів усіх документів (реєстраційних справ) у паперовій формі щодо державної реєстрації прав власності за ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на об`єкт нерухомого майна: квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 34,6 кв.м., житловою площею 16,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), у тому числі документи, передані комунальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_3 », а також усіх документів та відомостей, сформованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно під час розгляду заяви, які зберігаються в електронній формі (електронні копії сканованих документів), які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ НОМЕР_1 , та надати розпорядження про надання можливості вилучити оригінали вказаних документів.
Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя