Суворовський районний суд міста Одеси
Провадження №1-кс/523/2518/17
У Х В А Л А

про відмову в арешті майна

20.10.2017 року м. Одеса
Слідчий суддя Суворовського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора Одеської місцевої прокуратури №4 ОСОБА_3 та власника майна ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду внесене в кримінальному провадженні №0003674 від 25 липня 2017 року за ознаками ч.4 ст.190 КК України клопотання слідчого про накладення арешту на майно,

в с т а н о в и в:
17 жовтня 2017 року до Суворовського районного суду м. Одеси надійшло клопотання старшого слідчого СВ Суворовського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_5 , погоджене прокурором Одеської місцевої прокуратури №4 ОСОБА_3 , про накладення арешту на належну ОСОБА_4 земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий №:01:002:1131, загальною площею 0,0899 га.

Як вбачається з матеріалів клопотання 25 липня 2017 року до Суворовського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області надійшла заява від ОСОБА_6 про те, що невстановлена особа шляхом обману заволоділа належним йому майном. Загальна сума збитку 494000 грн.

В цей же день за даним фактом було внесено відомості до ЄРДР під реєстраційним номером №0003674, за ознаками складу злочину, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України.

Під час проведення досудового розслідування допитаний в якості потерпілого ОСОБА_6 , пояснив, що йому та його брату ОСОБА_7 порадили ріелтора ОСОБА_8 , який в подальшому представився директором Агентства нерухомості 1ПП «Моє Місто», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Сахарова, 36, офіс 2 л.

Так, ОСОБА_7 в присутності ОСОБА_6 , перебуваючи в приміщенні офісу Агентства нерухомості ПП «Моє Місто», розташованому за вищезазначеною адресою, було складено угоду про передачу авансу від 04 березня 2014 року за земельну ділянку, розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Ліски, мос. Хуторок, 10 сот, кадастровий №:01:002:1147, після чого ОСОБА_8 були передані грошові кошти в розмірі 2500 доларів США (27500 гривень), а також угоду про передачу авансу від 04 березня 2014 року за іншу ділянку, розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Ліски, мос. Хуторок, 5 сот, кадастровий №:01:002:1146, після чого ОСОБА_8 також були передані грошові кошти в розмірі 2500 доларів США (27500 гривень). Після зазначеного ОСОБА_8 надав документи на вищевказані ділянки і запевнив, що вони не перебувають під арештом та право власності на них буде оформлено на Габерів найближчим часом.

Протягом наступного календарного року ОСОБА_8 під різноманітними приводами своїх зобов`язань не дотримувався, після чого повідомив, що з ділянками згідно раніше укладених угод виникають безліч проблем, у зв`язку із чим запропонував змінити ділянку кадастровий №:01:002:1146 на кадастровий №:01:002:1213 - 0,640 сот., а ділянку кадастровий №:01:002:1147 на кадастровий №:01:002:1212 - 0,0716 сот., про що написав відповідні доповнення в раніше укладених угодах.

В кінці грудня 2015 року за пропозицією ОСОБА_8 . ОСОБА_9 погодився на придбання іншої ділянки, розташованої за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Ліски, кадастровий №:01:002:1131, про що було складено угоду про передачу авансу і передано ОСОБА_8 грошові кошти в розмірі 14000 доларів США (350000 гривень).

В підтвердження справжності своїх намірів ОСОБА_8 надав ОСОБА_6 та ОСОБА_7 витяг з Державного земельного кадастру про вищевказану земельну ділянку, відомості щодо права власності на неї, згідно яких земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий №:01:002:1131, загальною площею 0,0899 га знаходиться у власності ОСОБА_4 , податковий номер НОМЕР_1 та кадастровий план земельної ділянки.
До теперішнього часу ОСОБА_8 жодних зобов`язань не виконав та заволодів у ОСОБА_10 та ОСОБА_11 грошовими коштами в розмірі 19000 доларів США.

Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_11 надав слідчому аналогічні свідчення.

Досудовим розслідуванням також встановлено, що ОСОБА_8 укладав угоди про передачу авансу в особі директора ПП «Моє місто», діючи на підставі довіреності №1 від 10.02.2015 року та довіреності №1 від 10.02.2014 року.

Водночас, згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань засновником та директором ПП «Моє місто», , є ОСОБА_12 .

Слідчий вважає, що земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий №:01:002:1131, загальною площею 0,0899 га, яка знаходиться у власності ОСОБА_4 , податковий номер НОМЕР_1 та кадастровий план земельної ділянки є об`єктом кримінального правопорушення та заволодіння грошовими коштами ОСОБА_6 у сумі 19000 доларів США, у зв`язку з чим просить накласти на неї арешт задля відвернення наслідків, що можуть перешкодити кримінальному провадженню.
З`ясувавши думку прокурора в підтримку внесеного клопотання, отримавши заперечення власника майна, дослідивши надані ОСОБА_4 правовстановлюючі документи стосовно майна, на яке пропонується накласти арешт, слідчий суддя дійшов наступного.

Згідно з Конституцією України та Законом України «Про міжнародні договори і угоди», чинні міжнародні договори, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, є частною національного законодавства України і підлягає застосуванню поряд з національним законодавством України.
До основних стандартів у сфері правового регулювання відносин власності належить Загальна декларація прав людини (1948 р.) та Європейська конвенція про захист прав людини та основних свобод (1950 р.), учасником яких є Україна.
Статтею 1 Протоколу №1 (1952 р.) до Конвенції встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.
У своїх висновках ЄСПЛ неодноразово нагадував, що перша та найважливіша вимога статті 1 Протоколу 1 полягає в тому, що будь-яке втручання публічної влади в право на мирне володіння майном має бути законним: друге речення п.1 дозволяє позбавлення власності лише «на умовах, передбачених законом», а п.2 визначає, що держави мають право здійснювати контроль за користуванням майном шляхом введення в дію «законів». Більше того, верховенство права, один з фундаментальних принципів демократичного суспільства, є наскрізним принципом усіх статей конвенції (рішення у справах «Колишній король Греції та інші проти Греції» та «Малама проти Греції»).
Орган досудового розслідування вважає, що фактично набута ОСОБА_4 у власність 01 січня 2017 року земельна ділянка є об`єктом злочину, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.
Водночас, об`єктом злочину, передбаченого ст.190 КК України, є суспільні відносини, які охороняються законом про кримінальну відповідальність, тобто право власності, зміст якого становлять володіння, користування і розпорядження своїм майном.

Окрім того, в наданих слідчим матеріалах відсутній будь-який об`єктивний доказ, який би давав слідчому судді підстави вважати причетною саме ОСОБА_4 до заволодіння грошима Габерів. До такого доказу також передчасно відносити і витяг з Державного земельного кадастру про вищевказану земельну ділянку, оскільки витребувати його спроможна будь-яка стороння особа.
Навпаки ж, як вбачається із змісту представленого ОСОБА_4 нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу даної земельної ділянки, ця особа набула права власності на неї не від ОСОБА_8 , ОСОБА_12 , ПП «Моє місто» чи Габерів, а шляхом купівлі у ПАТ «Державний ощадний банк України».
За таких обставин слідчий суддя не знаходить достатніх підстав для задоволення клопотання слідчого.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.171,172 КПК України, слідчий суддя,
п о с т а н о в и в :

В задоволенні клопотання старшого слідчого СВ Суворовського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_5 в кримінальному провадженні №0003674 від 25 липня 2017 року за ознаками ч.4 ст.190 КК України про накладення арешту на належну ОСОБА_4 земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий №:01:002:1131, загальною площею 0,0899 га - відмовити.
Апеляційна скарга на ухвалу слідчого судді може бути подана протягом п`яти днів з дня її оголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1