Справа № 522/3659/18
Провадження № 1-«кс»/522/4384/18
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 березня 2018 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , розглянувши клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_2 , про тимчасовий доступ до речей і документів, -
ВСТАНОВИВ:
Згідно клопотання Приморським ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №30000033 від 21.02.2018 р., за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Досудовим розслідування встановлено, що невстановлені особи самовільно на земельній ділянці територіальної громади м. Одеса та за відсутністю дозвільних документів звели будівлю, надавши недостовірні відомості нотаріусу, яким зареєстровано право власності на житловий будинок площею 361,7кв.м., на підставі договору купівлі-продажу №4926 від 16.10.2007, згідно якого площа квартири АДРЕСА_1 складає 47,9 кв.м.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав, відомості щодо права власності або користування земельною ділянкою під будівництво зазначеної будівлі, відсутні.

Відповідно отриманої інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_4 є власниками кв. АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу за № 4926 від 16.10.2007 року загальною площею 361.7 кв.м.

Однак, при укладанні договору купівлі-продажу між ОСОБА_5 з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних долях від 16.10.2007 року, загальна площа квартири становила 47,9кв.м.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстрації прав власності на нерухоме майно, 14.07.2016 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 проведено державну реєстрацію прав в результаті якої, площа вказаної квартири збільшилась до 361.4 кв.м.

Відповідно до реєстру дозвільних документів, розміщеному на офіційному сайті ІНФОРМАЦІЯ_1 , документи дозвільного характеру щодо проведення будівельних робіт та прийняття в експлуатацію збудованих об`єктів щодо вказаної квартири не реєструвались, що свідчить про порушення вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень» допущені приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , а також можливі порушення вказаною реєстрацією прав та законних інтересів ІНФОРМАЦІЯ_2 , як власника земельної ділянки на якій розміщена зазначена прибудова.

Також встановлено, що проектна документація відповідно якої проводиться будівництво за адресою АДРЕСА_2 , не розроблялась.

Таким чином, відомості внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підлягають скасуванню у встановленому законом порядку.

Враховуючи вищевикладене, гр. ОСОБА_4 та ОСОБА_3 право власності на вищевказаний об`єкт будівництва з збільшенням загальної площі з 47,9 кв.м. до 361.7 кв.м. набуто шляхом незаконних дій, а саме шляхом проведення будівельних робіт без жодного дозвільного документа на будівництво, за відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

Виходячи з цього, виникла необхідність отримання доступу до реєстраційних справ по вищевказаним адресам для отримання документів, які необхідні для встановлення законності проведення будівельних робіт за вищевказаною адресою.

Тож з метою повного, всебічного та неупередженого проведення розслідування по даному кримінальному провадженню, встановлення осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення, виникла необхідність отримати документи, які надали б змогу отримати додаткову доказову інформацію та дозволили, шляхом їх дослідження, підтвердити або спростувати факти наведені в матеріалах кримінального провадження.

02.03.2018 р. до суду надійшло клопотання прокурора в якому зазначено, що клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів вона підтримує, та просить провести розгляд за її відсутності та без виклику осіб у володінні яких знаходяться вказані документи, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення необхідних документів.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та у спосіб, передбачений цим Кодексом, в зв`язку з чим суд вважає за можливе розглянути клопотання за відсутності прокурора.
У відповідності до ч.4 ст. 107 КПК України, розгляд клопотання проведено за відсутності учасників судового провадження та без фіксації за допомогою технічних засобів, оскільки всі особи, які беруть участь у судовому провадженні до суду не з`явилися.
Розглянувши клопотання, вивчивши надані до нього матеріали, вважаю необхідним клопотання задовольнити, з наступних підстав.

Відповідно до ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, у випадку можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Надані матеріалі свідчать про те, що документи з реєстраційних справ на нерухоме майно по об`єкту нерухомості, за адресою АДРЕСА_3 , загальною площею 361.7 кв.м., які знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою: АДРЕСА_4 , мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть бути доказами під час судового розгляду.

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулась з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Як вбачається з клопотання та наданих до суду матеріалів, прокурором було обґрунтовано доведено, що вказані документи мають суттєве доказове значення для встановлення істини по справі, а довести вищенаведені обставини іншим способом не надається можливим.

За таких обставин, є підстави, передбачені ст.159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу та вилучення зазначених в клопотанні документів.

Керуючись ст.ст.159, 160, 162, 163, 164 КПК України,

УХВАЛИВ :
Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_2 , - задовольнити.

Надати прокурору Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_2 , тимчасовий доступ до речей та документів, з можливістю ознайомитись з ними та вилучити належним чином завірені їх копії, а саме до документів з реєстраційних справ на нерухоме майно по об`єкту нерухомості, за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 361.7 кв. м., які знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_4 .

Ухвала діє протягом 1 /одного/ місяця з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: