СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/911/26
ун. № 759/2703/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2026 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000804 від 17.09.2025 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України,

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва 04.02.2026 року надійшло клопотання старшого слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000804 від 17.09.2025 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Клопотання мотивоване тим, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000804 від 17.09.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Процесуальне керівництво у вказаному кримінальному провадженні здійснюється групою прокурорів Київської обласної прокуратури.

Досудовим розслідуванням встановлено, що ряд земельних ділянок категорії сільськогосподарського призначення, перебувають у приватній власності та використовуються не за призначенням.

Відповідно до ст. 1 Земельного кодексу України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Використання власності на землю не може завдавати шкоди правам і свободам громадян, інтересам суспільства.

Відповідно до ч. 1 ст. 22 Земельного кодексу України, землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.

Згідно ст. 121 Земельного кодексу України - громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:

б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара.

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про особисте селянське господарство» особисте селянське господарство - це господарська діяльність, яка проводиться без створення юридичної особи фізичною особою індивідуально або особами, які перебувають у сімейних чи родинних відносинах і спільно проживають, з метою задоволення особистих потреб шляхом виробництва, переробки і споживання сільськогосподарської продукції, реалізації її надлишків та надання послуг з використанням майна особистого селянського господарства, у тому числі й у сфері сільського зеленого туризму.

Члени особистого селянського господарства здійснюють діяльність у межах встановленого правового господарського порядку, дотримуючись вимог закону України та інших нормативно-правових актів.

Згідно ст. 4 ЗУ «Про особисте селянське господарство» особисті селянські господарства підлягають обліку. Облік особистих селянських господарств здійснюють сільські, селищні, міські ради за місцем розташування земельної ділянки.

Однак на даних земельних ділянках з кадастровими номерами, а саме: :04:001:1897, :04:001:0160, :04:001:0150, :03:001:1459, :03:001:1050, :01:020:5247, :01:010:0017, :01:010:0033, :01:003:0181, :01:003:0180, :01:003:0175, :02:002:5569, :02:002:5568, :01:024:5084, :02:002:0103, :02:002:0134, :38:140:7873, :38:140:7870, :38:140:6772, :38:140:6812, :38:140:6817, :38:140:6769, :38:140:6816, :38:140:6768, :38:140:6770, :38:140:6814, :38:140:6815, :38:140:6813, :38:140:6820, :38:140:6821, :38:140:6825, :38:140:6822, :38:140:6826, :38:140:7046, :38:140:6823, :38:140:6827, :38:140:6824, :38:140:6819, :38:140:7979, :38:140:7980, :38:140:7966, :38:140:7963, :38:140:7960, :38:140:7961, :38:140:7900, :38:140:7902, :38:140:7906, :38:140:7910, :38:140:7952, :38:140:7954, :38:140:7955, :38:140:7951, :38:140:7876, :38:140:7871, :38:140:7872, :38:140:7875, :38:140:7913, :38:140:7918, :38:140:7917, :38:140:7912 , :38:140:7911, :38:140:7956 , :38:140:7953 , :38:140:7903, :38:140:7905, :38:140:7904, :38:140:7901, :38:140:7965, :38:140:7962, :38:140:7964, :38:140:7967 , :38:140:7981, :38:140:7978, :38:140:7971, :38:140:7973 , :38:140:7975, :38:140:7976, :38:140:7970, :38:140:7972, :38:140:7974, :38:140:7353, :38:140:7500, :38:140:7356, :38:140:7354, :38:140:7996, :38:140:7993, :38:140:7994, :38:140:7995, :38:140:7990, :38:140:7992, :38:140:7991, :38:140:6405, :38:140:6376, :38:140:6406, :38:140:6404, :38:140:6403, :38:140:8445, :38:140:8444, :38:140:8443, :38:140:8446, :38:140:8447, :38:140:8905, :38:140:8904, :38:140:8908, :38:140:7927, :38:140:8901, :38:140:8907, :38:140:8906, :38:140:8902, :38:140:6373, :38:140:6374, :38:140:6375, :38:140:6134, :38:140:6136, :38:140:6137, :38:140:6139, :38:140:6133, :38:140:6140, :38:140:6357, :38:140:6358, :38:140:6356, :38:140:6360, :38:140:6359, :38:140:0717, :38:140:0715, :38:140:0584, :38:140:0720, :38:140:0585, :38:140:0721, :38:140:0718, :38:140:0719, :38:140:0716, :38:140:0586, :38:140:8335, :38:140:8333, :38:140:8349, :38:140:8369, :38:140:8368, :38:103:0802, :38:140:8334, :38:140:0587, :38:140:6934, :38:140:0588, :38:140:0589, :38:140:0590, :38:140:0591, :38:140:0178, :38:140:0508, :38:140:0509, :38:140:8495, :38:140:8518, :38:140:8800:38:140:8492, :38:140:8517, :38:140:8454, :38:140:8450, :38:140:8451, :38:140:8508, :38:140:8522, :38:140:8491, :38:140:8457, :38:140:8498, :38:140:8521, :38:140:8459, :38:140:8510, :38:140:8520, :38:140:8437, :38:140:8440, :38:140:8494, :38:140:8496, :38:140:8438, :38:140:8439, :38:140:8515, :38:140:8524, :38:140:8513, :38:140:8490, :38:140:8500, :38:140:8516, :38:140:8460, :38:140:8456, :38:140:8497, :38:140:8487, :38:140:8511, :38:140:8455, :38:140:8458, :38:140:0114, :38:140:0163, :38:140:0161, :04:002:2138, :04:002:2137, :04:002:2139, :04:002:2140, :04:002:2141, :04:002:2142, :04:002:2131, :04:002:2132, :04:002:2133, :04:002:2134, :04:002:2135, :04:002:2136, :04:029:0281, :04:029:0291, :04:029:0286, :04:029:0277, :04:029:0283, :04:029:0239, :04:029:0298, :04:029:0299, :04:029:0297, :04:029:0285, :04:029:0290, :04:029:0292, :04:029:0280, :04:029:0279, :04:029:0289, :04:029:0287, :04:029:0156, :04:029:0155, :04:029:0154, :04:029:0153, :04:029:0005, :04:029:0206, :04:029:0205, :04:008:0043, :04:001:4300, :04:001:4302, :04:001:5646, :04:001:4277, :04:001:5300:04:001:5652, :04:001:5654, :04:001:5656, :04:001:5658, :04:001:5660, :04:001:5662, :04:001:5664, :04:001:5665, :04:001:5666, :04:001:5667, :04:001:5641, :04:001:5644, :04:001:5645, :04:001:5647, :04:001:4291, :04:001:4304, :04:001:4290, :04:001:4296, :04:001:4292, :04:001:4303, :04:001:4293, :04:001:4305, :04:001:4299, :04:001:4309, :04:001:4295, :04:001:4297, :04:001:4308, :04:001:4298, :04:001:4307, :04:001:4294, :04:001:5657, :04:001:5659, :04:001:5661, :04:001:5668, :04:001:5663, :04:001:5640, :04:001:5639, :04:001:5709, :02:131:0148, :02:131:0149, :02:131:0147, :02:131:0152, :02:131:0154, :02:131:0155, :02:131:0153, :02:131:0150, :02:131:0146, :02:131:0001, :02:131:0151, не здійснюється виробництво сільськогосподарської продукції, не здійснення сільськогосподарські науково-дослідницькі чи навчальна діяльність, не розміщена відповідна виробнича інфраструктура, а ведуться будівельні роботи, а саме будівництво житлових комплексів.

Тобто у невстановленими на даний час особами виник умисл направлений на заволодіння шляхом шахрайства землею, що перебувала в державній власності з метою її відчуження третім особам. Злочинний план полягав у безоплатній передачі земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності громадянам, які не мали мети та можливості ведення особистого селянського господарства. Після оформлення зазначених земельних ділянок вказана земля відчужилась на користь третіх осіб.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 повністю підтвердив викладені дані згідно письмової заяви.

З огляду на вказане, у кримінальному провадженні виникла необхідність у проведенні огляду вищевказаних земельних ділянок, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, за участю відповідних спеціалістів.

Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельні ділянки належать на праві власності: :04:029:0287 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0005 - власник відсутній, :04:029:0291 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0297 - ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , :04:029:0290 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0292 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0286 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0285 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:008:0043 - ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , :04:029:0283 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0277 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0299 - ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , :04:029:0206 - ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , :04:029:0155 - ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , :04:029:0298 - ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , :04:029:0289 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0153 - ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , :04:029:0154 - ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , :04:029:0279 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0156 - ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , :04:029:0239 - ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , :04:029:0205 - ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , :04:029:0281 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0280 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0288 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0282 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», .

В судовому засіданні слідчий підтримав клопотання та просив його задовольнити, посилаючись на обставини викладені у клопотанні.

Дослідивши клопотання і додатки до нього, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Правові підстави надання обшуку регламентовані ст. 234 КПК України.

Стаття 30 Конституції України гарантує кожному недоторканність житла чи іншого володіння особи. Тому, згідно з цією статтею не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше, як за вмотивованим рішенням суду.

Згідно із ст. 13 КПК України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим судовим рішенням, крім випадків, передбачених Кодексом.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Частиною 2 ст. 234 КПК України визначено, що обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.

Відповідно до ч. 5 ст. 237 КПК України при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

Під час розгляду клопотання слідчий суддя вважає, що прокурором доведено наявність достатніх підстав для надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:029:0281, :04:029:0291, :04:029:0286, :04:029:0277, :04:029:0283, :04:029:0239, :04:029:0298, :04:029:0299, :04:029:0297, :04:029:0285, :04:029:0290, :04:029:0292, :04:029:0280, :04:029:0279, :04:029:0289, :04:029:0287, :04:029:0156, :04:029:0155, :04:029:0154, :04:029:0153, :04:029:0005, :04:029:0206, :04:029:0205, :04:008:0043, :04:029:0288, :04:029:0282

З клопотання та долучених до нього документів вбачається, що огляд потрібен для виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, які неможливо отримати іншим шляхом, тому, слідчий суддя вважає за необхідне надати дозвіл на проведення огляду.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 234, 235, 237 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000804 від 17.09.2025 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України - задовольнити.

Надати старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 , а також іншим слідчим із числа слідчої групи, прокурорам групи прокурорів, із залученням відповідних спеціалістів у кримінальному провадженні № 0000804 від 17.09.2025 на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:029:0281 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0291 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0297 що належить ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , :04:029:0286 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0277 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0283 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0239 що належить ОСОБА_9 , РНОКПП НОМЕР_5 , :04:029:0298 що належить ОСОБА_9 , РНОКПП НОМЕР_5 , :04:029:0299 що належить ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_3 , ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_4 , :04:029:0285 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0290 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0292 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0280 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0279 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0289 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0287 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0156 що належить ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , :04:029:0155 що належить ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , :04:029:0154 що належить ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , :04:029:0153 що належить ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , :04:029:0005 власник відсутній, :04:029:0206 що належить ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , :04:029:0205 що належить ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , :04:008:0043 що належить ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , :04:029:0288 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , :04:029:0282 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Йор естейт», , з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, за участю відповідних спеціалістів.

Строк дії зазначеної ухвали не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді про дозвіл на огляд надає право проникнути до володіння особи лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1