Справа № 201/2380/26
Провадження № 1-кс/201/653/2026
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 березня 2026 року м. Дніпро

Слідчий суддя Соборного районного суду міста Дніпра ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , слідчого ОСОБА_4 , представника Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області ОСОБА_5 , підозрюваної ОСОБА_6 , захисника ОСОБА_7 , розглянувши в залі Соборного районного суду міста Дніпра клопотання слідчого СВ ВП №2 ДРУП №1ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000333 від 23.05.2024 за ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 197-1 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий звернувся з клопотанням про накладення арешту у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000333 від 23.05.2024 за ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 197-1 КК України.

В обґрунтування заявленого клопотання слідчий посилався на те, що в СВ ВП №2 ДРУП №1ГУНП в Дніпропетровській області перебувають матеріали вищевказаного кримінального провадження. Досудове розслідування проводиться за фактом самовільного будівництва ОСОБА_6 будівель та споруд бази відпочинку «Freya» на самовільно зайнятих землях Новоолександрівської сільської ради. Так, під час моніторингу Інтернет-ресурсу Google Планета Земля, Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав та огляду місцевості виявлення відомості, було виявлено самовільне будівництво будівель та споруд на самовільно зайнятих земельних ділянках. Досудовим розслідуванням встановлено, що на території Новоолександрівської об`єднаної територіальної громади розташоване садівниче товариство «Ягідка». Вказане товариство розташоване на березі Антонівського водосховища. Встановлено, що на березі вказаного ставка знаходиться база відпочинку «Freya», частина будівель та споруд якої збудовані земельних ділянках кадастровий номер :03:045:0148, :03:045:0149, які належать ОСОБА_6 та ОСОБА_8 на праві приватної власності. Крім того, огороджена територія бази відпочинку, яка забудована будівлями та спорудами, також включає частину земельної ділянки кадастровий номер :05:780:0001, яка згідно даних ДЗК відноситься до прибережної захисної смуги Антонівського ставка. Огороджена територія бази відпочинку, забудована будівлями та спорудами на земельних ділянках, які у власність чи користування будь-кому не передавались, тобто, які в силу положень ст. 83 Земельного кодексу України належать територіальній громаді в особі Новоолександрівської сільської ради. Територія бази відпочинку огороджена єдиним суцільним металевим парканом, в`їзд до території бази здійснюється через ворота, які зачиняються.

У кримінальному провадженні за участю представників Новоолександрівської сільської ради та інженера землевпорядника, проведено огляд ділянки місцевості, на якій розташовані будівлі та споруди бази відпочинку «Freya» та яка огороджена суцільним парканом разом іншими будівлями бази відпочинку, які знаходяться на земельних ділянках кадастровий номер :03:045:0148 та :03:045:0149, які належать ОСОБА_6 та ОСОБА_8 на праві приватної власності.

На земельних ділянках поза межами земельних ділянок кадастровий номер :03:045:0148 та :03:045:0149 розташовані будівлі та споруди бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Допитані як свідки у кримінальному провадженні ОСОБА_6 та ОСОБА_8 , повідомили, що вони не знають нічого про базу відпочинку «Freya», є членами садового товариства та лише проживають в ньому, з дозволу «Рибхозу» збудували поблизу водойми альтанки.

У кримінальному провадженні за участю інженера геодезиста проведено огляд місця події. Оглядом підтверджено, що на земельній ділянці, яка у власність чи користування будь-кому не передавались, тобто яка в силу положень ст. 83 Земельного кодексу України належать територіальній громаді в особі Новоолександрівської сільської ради та на земельні ділянці кадастровий номер :05:780:0001, яка також належить Новоолександрівській сільській раді та відноситься до прибережної захисної смуги Антонівського ставка збудовано будівлі та споруди, які використовуються для організації діяльності бази відпочинку «Freya».

На березі Антонівського ставка в охоронній зоні насипаний пляж та збудовано причальну гідротехнічну споруду (пірс).

Досудовим розслідуванням встановлено, що на в`їзних воротах бази відпочинку «Freya» міститься рекламний банер з написом «Відпочинок, Банька, Пляж, Кав`ярня, Риболовля, Альтанки, Здача житла в оренду, НОМЕР_1 ».

Зазначений номер телефону належить ОСОБА_6 , оскільки безпосередньо цей номер свідок ОСОБА_6 вказала в протоколі допиту у якості свого контакту та безпосередньо отримувала через мессенджери, які прив`язані до вказаного контакту повістки про виклик для допиту та запити у кримінальному провадженні.

Крім того, встановлено, що відвідувачам бази відпочинку «Freya» для оплати послуг надаються реквізити для оплати «Отримувач ОСОБА_6 , IBAN НОМЕР_2 , код ЄДРПОУ НОМЕР_3 , призначення платежу передплата/оплата за послуги мешкання, номер картки НОМЕР_4 ».

Таким чином, досудовим розслідуванням встановлено, що саме ОСОБА_6 організовує діяльність бази відпочинку «Freya», однак остання вказаний факт заперечує.

У кримінальному провадженні, за участі інженера геодезиста та судово-будівельного експерта проведено обшук території бази відпочинку «Freya», отримано відомості щодо меж та площ земельних ділянок та будівель, а також вилучено документи, які підтверджують організацію діяльності бази відпочинку.

Також, у кримінальному провадженні як свідка допитано сертифікованого інженера-землевпорядника ОСОБА_9 , яка повідомила, що на замовлення ОСОБА_6 виконувала роботи щодо уточнення на місцевості меж земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148, її поділу на три земельні ділянки та уточнення на місцевості меж вже поділених земельних ділянок. Свідок повідомила, що на прохання ОСОБА_6 змінила поворотні точки земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148, в результаті чого будівлі та споруди, які виходили за межі земельної ділянки та належали ОСОБА_6 на праві приватної власності опинились в межах земельної ділянки. Зміна поворотних точок земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148 відбулась без зміни її площі, а саме 0,1186 га. Внаслідок зміни геометричної форми та поворотних точок земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148 до її складу включено раніше несформовані земельні ділянки, на яких розташовувались будівлі ОСОБА_6 та з її складу виключено частину земельної ділянки, яка дорівнює площі доданої землі. В подальшому ОСОБА_6 звернулась до ОСОБА_9 з проханням змінити поворотні точки земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0130, яка утворилась внаслідок поділу земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148. На прохання ОСОБА_6 , ОСОБА_9 виготовила технічну документацію, згідно якої поворотні точки земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0130 змінились таким чином, що до її складу включено самовільно зайняту ОСОБА_6 земельну ділянку та відображено на кадастровому плані самовільно збудовану ОСОБА_6 будівлю, яка не належить їй на праві приватної власності. В подальшому, ОСОБА_9 зрозуміла, що розроблена нею технічна документація не відповідає принципам землеустрою, оскільки геометрична форма земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0130 змінилась за рахунок земель, які не належать ОСОБА_6 , та відкликала заяву на внесення змін до ДЗК, як помилкову створено, визначивши поворотні точки земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0130 в межах раніше сформованої та поділеної земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148.

В ході досудового розслідування ОСОБА_6 16.02.2026 повідомлено про підозру у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3, ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Встановлено, що в період з 28.02.2013 по 06.12.2024, у невстановленому місці, більш точний час та місце досудовим розслідуванням встановити не вдалося, у ОСОБА_6 виник злочинний умисел, направлений на самовільне будівництво будівель та споруд на самовільно зайнятій несформованій земельній ділянці поблизу земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148 та на земельній ділянці кадастровий номер :05:820:0001, а також злочинний умисел, направлений на самовільне будівництво будівель та споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці кадастровий номер :05:780:0001, яка знаходиться в охоронній зоні Антонівського водосховища.

З метою реалізації злочинного умислу, ОСОБА_6 , в період з 28.02.2013 по 06.12.2024, у невстановленому місці, більш точний час та місце досудовим розслідуванням встановити не вдалося, діючи умисно, без оформлення права власності чи права користування земельними ділянками, тобто в порушення вимог ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України, без права проведення будівельних робіт, тобто в порушення ч. 1 ст. 36 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», достовірно знаючи та розуміючи те, що вона не має права проводити будь-які будівельні роботи на несформованій земельній ділянці поблизу земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148 та земельній ділянці кадастровий номер :05:820:0001, а також на земельній ділянці кадастровий номер :05:780:0001, яка знаходиться в охоронній зоні Антонівського водосховища, замовила у невстановлених досудовим розслідуванням осіб виконання робіт з нового будівництва будівель та споруд на вказаних земельних ділянках.

Невстановлені досудовим розслідуванням особи, у період з 28.02.2013 по 06.12.2024, більш точний час досудовим розслідуванням встановити не вдалося, на замовлення ОСОБА_6 , не будучи обізнаними про її злочинний умисел, направлений на самовільне будівництво будівель та споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці та злочинний умисел, направлений на самовільне будівництво будівель та споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці в охоронній зоні, збудували на самовільно зайнятих земельних ділянках, які перебувають у власності Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області будівлі та споруди а саме: на несформованій земельній ділянці поблизу земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148 будівлю (будинок) площею 19 квадратних метрів та будівлю (будинок) площею 27 квадратних метрів, а також на земельній ділянці кадастровий номер :05:820:0001 споруду (причал) площею 19 квадратних метрів, які після будівництва ОСОБА_6 використовує для організації діяльності бази відпочинку «Freya».

Самовільно збудовані на самовільно зайнятій несформованій земельній ділянці поблизу земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148 будівля (будинок) площею 19 квадратних метрів та будівлю (будинок) площею 27 квадратних метрів 14.07.2020 зареєстровані за ОСОБА_6 на праві приватної власності, як господарчі будівлі літ. Д та літ. Б.

В той же час, невстановлені досудовим розслідуванням особи, у період з 28.02.2013 по 06.12.2024, більш точний час досудовим розслідуванням встановити не вдалося, на замовлення ОСОБА_6 , не будучи обізнаними про її злочинний умисел, направлений на самовільне будівництво будівель та споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці в охоронній зоні, збудували на самовільно зайнятій земельній ділянці кадастровий номер :05:780:0001, яка належить Новоолександрівській сільській раді Дніпровського району Дніпропетровської області та знаходиться в охоронній зоні Антонівського водосховища будівлю (будинок) площею 28 квадратних метрів, будівлю (будинок) площею 29 квадратних метрів, будівлю (будинок) площею 25 квадратних метрів, будівлю (будинок) площею 25 квадратних метрів, споруду (альтанку) площею 10 квадратних метрів, споруду (альтанку) площею 9 квадратних метрів, споруду (альтанку) площею 19 квадратних метрів, споруду (альтанку) площею 17 квадратних метрів, споруду (навіс) площею 12 квадратних метрів, споруду (причал) площею 34 квадратних метрів, які після будівництва ОСОБА_6 використовує для організації діяльності бази відпочинку «Freya».

Зазначені самовільно збудовані на самовільно зайнятих земельних будівлі та споруди у встановленому законом порядку не зареєстровані.

Умисні дії ОСОБА_6 , які виразились у самовільному будівництві будівель та споруд на самовільно зайнятій несформованій земельній ділянці поблизу земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148 та на земельній ділянці кадастровий номер :05:820:0001, кваліфікуються за ч. 3 ст. 197-1 Кримінального кодексу України.

Крім того, умисні дії ОСОБА_6 , які виразились у самовільному будівництві будівель та споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці в охоронній зоні, кваліфікуються за ч. 4 ст. 197-1 Кримінального кодексу України.

Відповідно до ст. 98 КПК України речовими доказами, окрім іншого, є матеріальні об`єкти, які зберегли на собі сліди вчинення кримінального правопорушення, предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Досудовим розслідуванням здобуто належні та допустимі докази, які свідчать про те, що самовільно збудовані ОСОБА_6 на самовільно зайнятих земельних ділянках будівлі та споруди зберегли на собі сліди вчинення кримінального правопорушення, оскільки фактично є самовільно збудованими на самовільно зайнятій земельній ділянці та створені внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Також, збудовані на самовільно зайнятих несформованих земельних ділянках поблизу земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148 будівля (будинок) площею 19 квадратних метрів та будівля (будинок) площею 27 квадратних метрів набуті у власність кримінально протиправним шляхом внаслідок вчинення кримінального правопорушення, оскільки збудовані без отримання дозвільних документів на самовільно зайнятих земельних ділянках з порушенням вимог містобудівного та земельного законодавства, тобто внаслідок вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 Кримінального кодексу України.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 2, 7, 40, 98, 100, 110 КПК України, слідчим слідчого відділення відділу поліції №2 Дніпровського районного управління поліції №1 Головного управління Національної поліції України в Дніпропетровській області, 19.02.2026 винесено постанову про визнання вищевказаних будівель та споруд речовими доказами у кримінальному провадженні.

Орган досудового розслідування вважає, що наразі є необхідним застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту нерухомого майна, оскільки існують достатні та обґрунтовані підстави вважати, що будівлі та споруди бази відпочинку «Freya» зберегли на собі сліди вчинення кримінального правопорушення, є об`єктом кримінально протиправних дій та частина з них набуті у власність кримінально протиправним шляхом внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Зі змісту обставин встановлених під час досудового розслідування кримінального провадження вбачається, що для цього кримінального провадження має значення та підлягає доказуванню факт створення під час самовільного будівництва на самовільно зайнятих земельних ділянках об`єктів нового будівництва, які містить на собі відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Таким чином, вищевказані самовільно збудовані на самовільно зайнятих земельних ділянках будівлі та споруди є процесуальним джерелом доказів у кримінальному провадженні № 0000333.

Метою арешту вказаних будівель та споруд є забезпечення збереження речових доказів.

Незастосування таких заходів може привести до проведення державної реєстрації, внесення змін до державної реєстрації, перетворення, відчуження речових доказів а також незаконної передачі (розпорядження) у користування речових доказів третім особам, які можуть вчинити дії, які знищать сліди вчинення кримінального правопорушення, в тому числі змінити технічні характеристики речових доказів.

Таким чином, з метою виконання завдань кримінального провадження та забезпечення збереження речових доказів, слідство приходить до висновку, що єдиною мірою, що забезпечить схоронність майна, яке визнано речовим доказом, є його арешт.

На теперішній час досудове розслідування триває, встановлюються всі обставини вчинення кримінального правопорушення, в тому числі перевіряється інформація щодо достовірності інформації про технічні характеристики самовільно збудованих будівель та споруд, а тому такий захід забезпечення кримінального провадження як арешт майна є необхідним та доцільним.

Щодо самовільно збудованих на самовільно зайнятих земельних ділянках будівель, які ОСОБА_6 зареєструвала за собою на праві приватної власності, необхідно зазначити наступне.

Згідно схеми розташування будівель та споруд, відображеної в технічному паспорті № 1608 ц від 24.02.2020, який ОСОБА_6 додала до Декларації про готовність до експлуатації об`єкта, поданої 14.07.2020 для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, нею на земельній ділянці площею 0,1304 га. збудовано садовий будинок, господарчі будівлі літ. Б, В, Д, альтанку літ. Г. та огорожі.

При цьому, під час проведення геодезичних робіт встановлено, що господарча будівля літ. Д та частина господарчої будівлі літ. Б знаходяться поза межами земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148, площа якої згідно правовстановлюючих документів складає 0,1186 га.

Тобто, фактично, збудовані ОСОБА_6 будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці, яка перевищує площу належної їй на праві приватної власності земельну ділянку на 0, 0118 га.

Саме на цих самовільно зайнятих не сформованих земельних ділянках ОСОБА_6 збудувала господарчу будівлю літ. Д та частина господарчої будівлі літ. Б.

З метою приховання неправомірних дій ОСОБА_6 замовила розроблення технічної документації якою було змінено поворотні точки земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148 якою змінено геометричну форму земельної ділянки внаслідок включення до її складу самовільно збудованих на самовільно зайнятих земельних ділянках будівель, право власності на які ОСОБА_6 зареєструвала за собою.

Щодо майна, яке набуте ОСОБА_6 у власність кримінально-протиправним шляхом, орган досудового розслідування вважає за доцільне накласти арешт на господарчу будівлю літ. Д та на всю господарчу будівлю літ. Б, оскільки наразі відсутня інформація щодо можливості її поділу в натурі та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки площею 19 кв.м. без знесення будівлі в цілому.

Дніпропетровською регіональною філією державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» розроблено вказану технічну документацію, яку затверджено рішенням Новоолександрівської сільської ради.

Новосформованій земельній ділянці, яка утворилась внаслідок об?єднання ділянок кадастровий номер :05:820:0001 та :05:780:0001, присвоєно кадастровий номер :03:045:0144.

Тобто фактично, земельна ділянка кадастровий номер :05:780:0001 площею 15,6367 га., яка по суті є прибережною захисною смугою Антонівського водосховища та на якій ОСОБА_6 збудовано будівлі та споруди, на теперішній час має інший кадастровий номер.

Слідчий та прокурор у судовому засіданні клопотання підтримали, та просили його задовольнити.

Представника Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області ОСОБА_5 , клопотання підтримав, просив його задовольнити.

Підозрювана ОСОБА_6 та її захисник ОСОБА_7 просили відмовити у накладенні арешту на майно ОСОБА_6 , а саме щодо господарчої будівлі літера «Д» та господарчої будівлі літера «Б», розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності ОСОБА_6 , оскільки накладенням арешту на ці споруди буде порушене право власності ОСОБА_6 . З приводу накладення арешту на інше майно, вказували, що ОСОБА_6 не має до цього майна ніякого відношення, це не є її власністю, а тому в цій частині просили розглянути клопотання на розсуд суду.

Вислухавши учасників, дослідивши клопотання та долучені матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Встановлено, що в провадженні слідчого відділення відділу поліції №2 Дніпровського районного управління поліції №1 Головного управління Національної поліції України в Дніпропетровській області перебувають матеріали кримінального провадження №0000333 від 23.05.2024 за ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Досудове розслідування проводиться за фактом самовільного будівництва ОСОБА_6 будівель та споруд бази відпочинку «Freya» на самовільно зайнятих землях Новоолександрівської сільської ради.

Досудовим розслідуванням встановлено, що на території Новоолександрівської об`єднаної територіальної громади розташоване садівниче товариство «Ягідка».

Вказане товариство розташоване на березі Антонівського водосховища.

Встановлено, що на березі вказаного ставка знаходиться база відпочинку «Freya», частина будівель та споруд якої збудовані земельних ділянках кадастровий номер :03:045:0148, :03:045:0149, які належать ОСОБА_6 та ОСОБА_8 на праві приватної власності.

Огороджена територія бази відпочинку, яка забудована будівлями та спорудами, також включає частину земельної ділянки кадастровий номер :05:780:0001, яка згідно даних ДЗК відноситься до прибережної захисної смуги Антонівського ставка.

Вищевказана огороджена територія бази відпочинку, забудована будівлями та спорудами на земельних ділянках, які у власність чи користування будь-кому не передавались, тобто які в силу положень ст. 83 Земельного кодексу України належать територіальній громаді в особі Новоолександрівської сільської ради. Територія бази відпочинку огороджена єдиним суцільним металевим парканом, в`їзд до території бази здійснюється через ворота, які зачиняються.

Згідно протоколу огляду місця події від 24.09.2024, за участі інженера геодезиста, підтверджено, що на земельній ділянці, яка у власність чи користування будь-кому не передавались, тобто, яка в силу положень ст. 83 Земельного кодексу України належать територіальній громаді в особі Новоолександрівської сільської ради та на земельні ділянці кадастровий номер :05:780:0001, яка також належить Новоолександрівській сільській раді та відноситься до прибережної захисної смуги Антонівського ставка збудовано будівлі та споруди, які використовуються для організації діяльності бази відпочинку «Freya».

В ході проведеного обшуку території бази відпочинку «Freya», отримано відомості щодо меж та площ земельних ділянок та будівель, а також вилучено документи, які підтверджують організацію діяльності бази відпочинку.

В ході досудового розслідування ОСОБА_6 16.02.2026 повідомлено про підозру у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3, ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Орган досудового розслідування зазначає, що збудовані на самовільно зайнятих несформованих земельних ділянках поблизу земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148 будівля (будинок) площею 19 квадратних метрів та будівля (будинок) площею 27 квадратних метрів набуті у власність кримінально протиправним шляхом внаслідок вчинення кримінального правопорушення, оскільки збудовані без отримання дозвільних документів на самовільно зайнятих земельних ділянках з порушенням вимог містобудівного та земельного законодавства, тобто внаслідок вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 Кримінального кодексу України.

Згідно постанови від 19.02.2026, вищевказані будівлі та споруди визнані речовими доказами у кримінальному провадженні.

Згідно схеми розташування будівель та споруд, відображеної в технічному паспорті № 1608 ц від 24.02.2020, який ОСОБА_6 додала до Декларації про готовність до експлуатації об`єкта, поданої 14.07.2020 для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, нею на земельній ділянці площею 0,1304 га збудовано садовий будинок, господарчі будівлі літ. Б, В, Д, альтанку літ. Г. та огорожі.

При цьому, під час проведення геодезичних робіт встановлено, що господарча будівля літ. Д та частина господарчої будівлі літ. Б знаходяться поза межами земельної ділянки кадастровий номер :03:045:0148, площа якої згідно правовстановлюючих документів складає 0,1186 га.

Тобто, фактично, збудовані ОСОБА_6 будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці, яка перевищує площу належної їй на праві приватної власності земельну ділянку на 0, 0118 га.

Саме на цих, не сформованих земельних ділянках, ОСОБА_6 збудувала господарчу будівлю літ. Д та частина господарчої будівлі літ. Б.

Крім того встановлено, що рішенням Новоолександрівської сільської ради № 4246-54/VIII від 27.02.2025 надано дозвіл ОСОБА_10 на замовлення технічної документації щодо об`єднання земельних ділянок кадастровий номер :05:820:0001 та :05:780:0001.

Дніпропетровською регіональною філією державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» розроблено вказану технічну документацію, яку затверджено рішенням Новоолександрівської сільської ради.

Новосформованій земельній ділянці, яка утворилась внаслідок об`єднання земельних ділянок кадастровий номер :05:820:0001 та :05:780:0001, присвоєно кадастровий номер :03:045:0144.

Тобто фактично, земельна ділянка кадастровий номер :05:780:0001 площею 15,6367 га, яка по суті є прибережною захисною смугою Антонівського водосховища та на якій ОСОБА_6 збудовано будівлі та споруди, на теперішній час має інший кадастровий номер.

Відповідно до вимог ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Згідно з положеннями ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Крім того, в ч. 2 ст.170 КПК України передбачено, що арешт майна допускається, в тому числі, і з метою збереження речових доказів.

Відповідно до вимог ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально-протиправним шляхом.

Нормами чинного КПК України передбачено, що арешт майна з метою збереження речових доказів можливий, коли існує сукупність розумних підстав і підозр вважати, що таке майно є доказом злочину.

У відповідності до вимог ст. 171 КПК України, звертаючись з клопотанням про арешт майна, слідчий, прокурор має обґрунтувати свої вимог щодо наявності підстав для застосування такого обмежувального заходу та надати докази на підтвердження викладених у клопотанні доводів.

Не доведення вказаних обставин, згідно з положеннями ч. 1 ст. 173 КПК України, є підставою для відмови у задоволенні клопотання про арешт майна.

Застосування заходу забезпечення у вигляді арешту на вказане вище майно у зазначений спосіб відповідає належній правовій процедурі та завданням кримінального провадження.

Враховуючи зазначене, слідчий суддя приходить до висновку, що матеріали клопотання про арешт майна та додані до нього матеріали вказують, що вище зазначене майно може зберігати на собі сліди або містити інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, що вказує на його відповідність ст. 98 КПК України.

Усі інші питання фактичні обставини кримінального провадження, питання винності чи не винності в скоєнні кримінальних правопорушень, вірності кваліфікації, а також питання належності, допустимості, достовірності доказів вирішуються під час іншої стадії кримінального процесу у судовому провадженні під час розгляду справи по суті в суді першої інстанції.

В частині вимог клопотання про накладення арешту на господарчі будівлі літера «Д» та господарчу будівлю літера «Б», садівничого товариства «Ягідка», будинок АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності ОСОБА_6 , матеріали клопотання не містять достатніх даних про те, що подальше користування вказаними будівлями створює ризики їх втрати, пошкодження, зміни правового статусу чи іншим чином може перешкодити досудовому розслідуванню.

За таких обставин слідчий суддя вважає обґрунтованим накладення арешту в частині заборони відчуження та розпорядження господарчими будівлями літера ОСОБА_11 та літера ОСОБА_12 з метою забезпечення збереження речового доказу, залишивши при цьому за власником право користування ними як таким, що не перешкоджає досягненню завдань кримінального провадження та відповідає принципу співмірності обмеження права власності.

Керуючись ст. 170-173, 309 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ ВП №2 ДРУП №1ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000333 від 23.05.2024 за ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 197-1 КК України, задовольнити частково.

Накласти арешт на господарчу будівлю літера «Д» та господарчу будівлю літера «Б», згідно технічного паспорту на садовий (дачний) будинок садового (дачного) товариства «Ягідка», ділянка № НОМЕР_5 , розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності ОСОБА_6 , шляхом позбавлення права на відчуження та розпорядження.

Накласти арешт на споруду (причал) площею 19 квадратних метрів, яка знаходиться земельній ділянці кадастровий номер :03:045:0144 шляхом позбавлення права на відчуження, розпорядження та користування майном.

Накласти арешт на будівлю (будинок) площею 28 квадратних метрів, будівлю (будинок) площею 29 квадратних метрів, будівлю (будинок) площею 25 квадратних метрів, будівлю (будинок) площею 25 квадратних метрів, споруду (альтанку) площею 10 квадратних метрів, споруду (альтанку) площею 9 квадратних метрів, споруду (альтанку) площею 19 квадратних метрів, споруду (альтанку) площею 17 квадратних метрів, споруду (навіс) площею 12 квадратних метрів та споруду (причал) площею 34 квадратних метрів, які знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер :03:045:0144 шляхом позбавлення права на відчуження, розпорядження та користування майном.

В іншій частині клопотання, відмовити.

Роз`яснити, що відповідно до ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1