Справа № 183/455/26
№ 1-кс/183/450/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2026 року місто Самар Дніпропетровської області

Слідчий суддя Самарівського міськрайонного суду Дніпропетровської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Самарівського РВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Самарівської окружної прокуратури ОСОБА_4 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 14 січня 2026 року за № 0000057 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України,

у с т а н о в и в :

в провадження слідчого судді Самарівського міськрайонного суду Дніпропетровської області, в порядку глави 15 КПК України, надійшло клопотання слідчого погодженого з прокурором про тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю.

В клопотанні слідчий просить надати дозвіл слідчому слідчого відділу Самарівського районного відділу поліції ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , керівнику Самарівської окружної прокуратури ОСОБА_5 та прокурорам Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 на тимчасовий доступ до документів, а саме до оригіналів технічного паспорту на об`єкт за адресою: АДРЕСА_1 (2023 рік); договору купівлі-продажу від 27.06.2022, за адресою: АДРЕСА_1 , (продавець ОСОБА_8 , покупець ОСОБА_9 ) з технічною документацією; домової книги на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю їх вилучення, які знаходяться у кримінальному провадженні № 0000083 від 27 січня 2025 року, що перебуває у провадженні ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

В обґрунтування клопотання слідчий вказує, що досудовим розслідуванням встановлено, що 18 червня 2022 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено первинну державну реєстрацію права приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 34,2 кв. м за ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.06.2022 № 2-126.

Право власності на вказаний будинок зареєстровано державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_10 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100, номер запису про право власності 47101190.

Установлено, що згідно технічного паспорту на будинок садибного типу, виготовленого 26 січня 2022 року сертифікованим інженером ОСОБА_11 , об`єктами інвентаризації за адресою: АДРЕСА_1 є: житловий будинок садибного типу з двома житловими кімнатами загальною площею 64,2 кв.м., житлова площа приміщень 26.2 кв.м., площа забудови 123,8 кв.м.; прибудова літер: а2, з площею забудови 27,6 кв.м.; прибудова літер: а3, з площею забудови 11,9 кв.м.; сарай літер: Б1, з площею забудови 19,4 кв.м.; літня кухня літер: В1, з площею забудови 14 кв.м.; вбиральня літер: Г1 з площею забудови 1 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_8 .

У подальшому 27 червня 2022 року між ОСОБА_8 , (Продавець) та ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку. Згідно вказаного договору, Продавець передає у власність на праві приватної власності житловий будинок під номером АДРЕСА_1 , розташований на неприватизованій земельній ділянці комунальній власності, кадастровий номер не присвоювався. Згідно абзацу 2 пункту 1 Договору, на зазначеній земельній ділянці розташований А1 житловий будинок, загальна площа 64,2 кв.м., житлова площа 26,2 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: Б1 сарай, В1 літня кухня, Г1 вбиральня.

Право власності зареєстровано приватним нотаріусом Самарівського нотаріального округу ОСОБА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100, номер запису про право власності 47169220.

В ході досудового розслідування 16 січня 2026 року допитано як представника потерпілого начальника ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який повідомив, що згідно з відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстровано право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на ім`я ОСОБА_9 . Разом з тим, фактично на зазначеній земельній ділянці житловий будинок відсутній, натомість розміщені будівлі та споруди для зберігання автотранспортних засобів.

Представник потерпілого підтвердив, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_3 , у власність чи користування ОСОБА_9 не передавалася, під будівництво гаражів не відводилася, а її власником є територіальна громада міста Самар в особі ІНФОРМАЦІЯ_7 , тобто земельна ділянка належить до комунальної форми власності.

Крім того, міською радою, виконавчими органами або структурними підрозділами жодних дозволів чи містобудівних умов на будівництво споруд для зберігання автотранспортних засобів за вказаною адресою не надавалося.

Також представник потерпілого повідомив, що ОСОБА_9 13 січня 2023 року звертався до ІНФОРМАЦІЯ_8 із заявою про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі за адресою: АДРЕСА_3 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з метою подальшої приватизації.

Водночас рішенням ІНФОРМАЦІЯ_7 від 14 червня 2023 року №1108 у наданні такого дозволу ОСОБА_9 відмовлено у зв`язку з виявленням на земельній ділянці будівель, які не зазначені у правовстановлюючих документах заявника, а також через відсутність будь-яких дозвільних документів на будівництво споруд для зберігання транспортних засобів.(Рішення міської ради та заяву ОСОБА_9 .

Під час досудового розслідування 17 січня 2026 року проведено огляд ділянки місцевості, розташованої по АДРЕСА_2 . В ході огляду встановлено, що територія ділянки неогороджена, доступ до якої вільний, на зазначеній земельній ділянці знаходиться нежитлова одноповерхова будівля невстановленого призначення, зовні схожа на будівлю для зберігання транспортних засобів. Вказана будівля має 7 вхідних воріт чорного кольору, які на момент огляду закриті, та має наступні характеристики: довжина 30 м, ширина 5 м, виступ після четвертих вхідних воріт відносно основної дороги по вул. Стуса (Ціолковського) у м. Самар 2,3 м; висота будівлі близько 4 м. Інших будівель та споруд, а також людей за вказаною адресою на момент огляду не встановлено.

Крім того, слідчим СВ Самарівського РВП ГУНП в Дніпропетровській області 19 січня 2026 року в рамках кримінального провадження проведено огляд сайту з посиланням ІНФОРМАЦІЯ_9 , а саме супутникових знімків території земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , з яких встановлено, що з квітня 2019 року по березень 2020 року житловий будинок знесено та розпочато будівництво нежитлової будівлі невстановленого призначення, зовні схожої на будівлю для зберігання транспортних засобів (гаражів).

Водночас, на супутниковому знімку від 9 жовтня 2022 року зафіксовано вже зведену будівлю не встановленого призначення, зовні схожої на будівлю для зберігання транспортних засобів на 7 автомобілів (гаражі).

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_7 від 20 січня 2026 року№177/0/2-26,від 23 січня 2026 року№244/0/2-26, до ІНФОРМАЦІЯ_10 , як до уповноваженого органу з питань містобудування та архітектури, звернень щодо надання вихідних даних на проектування об`єкту будівництва за адресою: АДРЕСА_2 не надходило. Відділом містобудування, архітектури та реклами вихідні дані для проектування об`єкту будівництва за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва не надавалися.

Рішення про передачу у власність або користування земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 не приймалося.

Земельна ділянка за вказаною адресою не відводилася під будівництво споруд для зберігання автотранспортних засобів (гаражів).

Таким чином, досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлена особа здійснила самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій несформованій земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_2 .

Так, в ході досудового розслідування встановлено, що у кримінальному провадженні за № 0000083 від 27 січня 2025 року, яке перебуває в провадженні ІНФОРМАЦІЯ_1 , 18 лютого 2026 року проведено огляд спец. пакету №WAR1707380, в ході якого виявлено документи, які мають істотне значення для кримінального провадження №0000057, а саме: 1) технічний паспорт на об`єкт за адресою: АДРЕСА_1 , ( ОСОБА_9 (2023 рік); 2) договір купівлі-продажу від 27.06.2022, за адресою: АДРЕСА_1 , (продавець ОСОБА_8 , покупець ОСОБА_9 ) з технічною документацією; 3) копія договору купівлі продажу від 27.06.2022, за адресою: АДРЕСА_1 , (продавець ОСОБА_8 , покупець ОСОБА_9 ); 4) домова книга на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Після огляду вказані документи поміщено до спец. пакету №NPU2070014.

19 лютого 2026 року скерований запит № 69978-2026 до СВ Самарівського РВП ГУНП в Дніпропетровській області про надання завірених належним чином копій зазначених документів. В подальшому, 19 лютого 2026 року у відповідь на запит надано запитувані копії документів із супровідним листом № 70196-2026.

На сьогодні виникла необхідність в отриманні оригіналів документів, що перебувають у кримінальному провадженні № 0000083 від 27 січня 2025 року, а саме: 1) технічний паспорт на об`єкт за адресою: АДРЕСА_1 ( ОСОБА_9 (2023 рік); 2) договір купівлі-продажу від 27.06.2022, за адресою: АДРЕСА_1 , (продавець ОСОБА_8 , покупець ОСОБА_9 ) з технічною документацією; 3) домова книга на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Вилучення договору купівлі-продажу від 27.06.2022, за адресою: АДРЕСА_1 з технічною документацією необхідно для надання його в якості об`єкту дослідження для проведення відповідних судових експертиз.

Для проведення почеркознавчої експертизи згідно п. 1.3. Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08 жовтня 1998 року, експерту необхідні вільні, умовно-вільні та експериментальні зразки почерку (цифрових записів, підпису) особи, яка підлягає ідентифікації. Відповідно до п.1.1. вказаних рекомендацій для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів.

Крім того, вилучення вказаних документів, оригінал яких являється джерелом доказів, є необхідним для запобігання їх випадковому знищенню або пошкодженню, що може істотно зашкодити досудовому розслідуванню.

Також, на даний час неможливо іншими способами встановити обставини, що мають значення для даного кримінального провадження, окрім як, вилучити вищевказані документи.

Дана інформація в сукупності з іншими документами кримінального провадження має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, при цьому отримання їх у передбачений Законом спосіб можливо тільки на підставі рішення слідчого судді.

Враховуючи, що для повного і всебічного розгляду кримінального провадження, для підтвердження чи спростування відношення невстановлених осіб до вчинення зазначеного кримінального правопорушення та інших кримінальних правопорушень в сукупності, з метою встановлення всіх обставин вчинення кримінального правопорушення й отримання у подальшому доказів у кримінальному провадженні, просить надати тимчасовий доступ до правовстановлюючих та технічних документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 34,2 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; які знаходяться у кримінальному провадженні № 0000083 від 27 січня 2025 року, що знаходиться в провадженні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_2 .

Дана інформація в сукупності з іншими документами кримінального провадження має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, при цьому отримання їх у передбачений Законом спосіб можливо тільки на підставі рішення слідчого судді.

Сторони кримінального провадження в судове засідання не з`явилися, свідчий просив розглянути клопотання за його відсутності.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Розглянувши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов наступних висновків.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, дізнавач, прокурор не доведе, що може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, дізнавач, прокурор звертається з клопотанням.

Частиною 4 статті 132 КПК України встановлено, що для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосування заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Згідно ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

У відповідності з ч. 2 ст. 163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Згідно з ч. ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Приймаючи до уваги те, що слідчим обґрунтована необхідність вилучення вищезазначених документів саме в оригіналах, то слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 132, 159-166 КПК України,

п о с т а н о в и в :

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати дозвіл групі слідчих Самарівського районного відділу поліції ГУНП в Дніпропетровській області та прокурорам Самарівської окружної прокуратури ОСОБА_5 та прокурорів Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області у кримінальному провадженні, внесеному 14 січня 2026 року до Єдиного державного реєстру досудових розслідувань за № 0000057 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України на тимчасовий доступ до документів, а саме до оригіналів технічного паспорту на об`єкт за адресою: АДРЕСА_1 (2023 рік); договору купівлі-продажу від 27.06.2022, за адресою: АДРЕСА_1 , (продавець ОСОБА_8 , покупець ОСОБА_9 ) з технічною документацією; домової книги на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю їх вилучення, які знаходяться у кримінальному провадженні № 0000083 від 27 січня 2025 року, що перебуває у провадженні ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Строк дії ухвали два місяці з дня постановлення ухвали.

В разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення вказаних речей і документів.

Ухвала є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1