пр. № 1-кс/759/6378/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2025 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого у кримінальному провадженні - заступника начальника відділу слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у досудовому розслідуванні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № № 0000340 від 01.05.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України,

В С Т А Н О В И В:

До Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання слідчого у кримінальному провадженні - заступника начальника відділу слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у досудовому розслідуванні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № № 0000340 від 01.05.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Слідчий за погодженням з прокурором просить розглянути дане клопотання без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться з метою запобігання спробам знищити, змінити документи, які мають істотне значення для даного кримінального провадження, а також з метою нерозголошення даних досудового розслідування.

Клопотання обґрунтовується тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 322148501:01:059:0003 площа: 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, виділена у приватну власність ОСОБА_4 , РНОКПП - НОМЕР_1 , документами поданими для державної реєстрації стало: Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ІІІ-КВ № 6 виданий 12.02.2003, ІНФОРМАЦІЯ_1 . Земельна ділянка з кадастровим номером 322148501:01:059:0004 площа: 0,75 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, виділена у приватну власність ОСОБА_4 , РНОКПП - НОМЕР_1 , документами поданими для державної реєстрації стало: Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ІІІ-КВ № 6 виданий 12.02.2003, ІНФОРМАЦІЯ_1 .

18.05.2024 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим номером 2333 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 322148501:01:059:0003, між продавцем - ОСОБА_4 та покупцем - ОСОБА_6 , в якому зазначено, що ОСОБА_4 є власником земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 виданим 12.02.2003.

Також, 18.05.2024 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим номером 2343 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 322148501:01:059:0004, між продавцем - ОСОБА_4 та покупцем - ОСОБА_6 , в якому зазначено, що ОСОБА_4 є власником земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 виданим 12.02.2003.

Відповідно до листа та матеріалів ІНФОРМАЦІЯ_2 , наданих у прядку ст. 93 КПК України, встанволено, що відповідно до книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі станом на 31.12.2012, виявлені записи про реєстрацію державних актів на право власності на землю: серії ІІІ-КВ № 6 зареєстрований за № 541 від 29.12.2002 на ім`я ОСОБА_4 , загальною площею: 1,000 га: з них 0,750 га для ведення особистого селянського господарства 0,250 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1 . Відомості щодо видачі державного акту серії ІІІ-КВ № 6 від 12.02.2003 - відсутні.

27.05.2025 в ході огляду документів у приміщенні сектора № 2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , встановлено, що відповідно до записів Книги реєстрації державних актів на право приватної власності на землю В. ІНФОРМАЦІЯ_4 , державний акт серії ІІІ-КВ № 6 виданий 29.12.2002, запис виконано за реєстровим номером 541. Також в ході огляду в ході огляду встановлено наявність оригіналу державного акту серії ІІІ-КВ № 6 виданого 29.12.2002.

Таким чином, органом досудового розслідування встановлено, що відповідно до відомостей ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 29.12.2002 видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 від 29.12.2002, який зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю В. ІНФОРМАЦІЯ_4 за номером 541 від 29.12.2002. Водночас, встановлено, що для реєстрації права власності на землю ОСОБА_4 використано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 виданий 12.02.2003, в якому зазначено, що він зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю В. ІНФОРМАЦІЯ_4 за аналогічним номером 541.

У подальшому в ході здійснення тимчасового доступу до речей і документів у ІНФОРМАЦІЯ_2 вилучено оригінал державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 виданого 29.12.2002 із написом від імені ОСОБА_4 при його отримання; у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 вилучено оригінал державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 виданого 12.02.2003. Під час допиту свідка ОСОБА_4 остання пояснила, що не впевнена, чи підпис про отримання копії держаного акту виконано нею.

На вказаних державних актах з різними датами видачі наявні підписи від імені ОСОБА_7 . Також встановлено, що записи у Книзі реєстрації Державних актів на право приватної власності на землю у 2002 та 2003 роках здійснював ОСОБА_7 .

Крім того, 27.05.2025 в ході огляду документів у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_3 , встановлено наявність оригіналу документу «Технічна документація по складанню державного акта на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_4 в с. В. Бугаївка та території Великобугаївської сільської ради Васильківського району Київської області», розробленої Васильківським регіональним земельно-кадастровим бюро у 2002 році. У вказаній Технічній документації наявний Акт про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки від 27.03.2002, в якому на явні підписи від імені ОСОБА_4 . Під час допиту з показів свідка ОСОБА_4 встанволено, що підпис у цьому документі схожий на її, однак чи саме вона його виконувала точно сказати не може. Також у вказаному Акті наявні підписи від імені

ОСОБА_7 . На підставі вказаної технічної документації складено та видано Державні акти на право приватної власності на землю за ОСОБА_4 .

Також, 27.05.2025 в ході огляду документів у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_3 , встановлено наявність оригіналу документу «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства (згідно державного акту серія ІІІ-КВ № 6) гр. ОСОБА_4 в с. В. Бугаївка, вул. Зарічна на території Великобугаївської сільської ради Васильківського району Київської області», розробленої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » у 2015 році. У вказаній технічній документації наявні документи з підписами від імені ОСОБА_4 , при цьому остання в ході допиту як свідок пояснила, що підписи у цих документах частково виконані не нею, частково схожі на її. Також у вказаній технічній документації наявні підписи від імені ОСОБА_7 . На підставі вказаної технічної документації проведено державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :01:059:0003 та :01:059:0004.

Таким чином, встановлено, що технічна документація розроблена у 2002 році слугувала підставою для видачі Державного акту на право приватної власності на землю для ОСОБА_4 . У подальшому Державний акт від 12.02.2003 використаний для розроблення технічної документації у 2015 році, яка слугувала проведенням державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами :01:059:0003 та :01:059:0004 та для реєстрації права власності на ці земельні за ОСОБА_4 . Надалі Державний акт від 12.02.2003 використаний для продажу земельних ділянок новому власнику ОСОБА_6 . При цьому у Книгах реєстрації держаних актів відомості про реєстрацію державного акту від 12.02.2003 відсутні.

Відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_2 від 04.09.2025, якщо державний акт не зареєстрований у Книзі записів (реєстрації) держаних актів на право приватної власності на землю, державна реєстрація земельної ділянки не відбулася, отже заповнений бланк не є правовстановлюючим документом на земельну ділянку.

Таким чином, набуття ОСОБА_4 права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:059:0003 та :01:059:0004 відбулося на підставі держаного акту, який не зареєстрований у Книзі записів (реєстрації) держаних актів на право приватної власності на землю, та відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_2 не є правовстановлюючим документом на земельну ділянку

З огляду на викладене, є достатні підстави вважати, що розроблення Технічної документації від 2015 року здійснювалося на підставі державного акту, відомості про реєстрацію якого відсутні.

На даний час у кримінальному провадженні проводиться судова технічна документація з питань землеустрою на предмет визначення відповідності нормам законодавства розробленої вищевказаної Технічної документації від 2002 року та від 2015 року, що для належного проведення потребує оригінали вищевказаної Технічної документації.

Також, на даний час у кримінальному провадженні проводиться судова почеркознавча експертиза на предмет належності підписів виконаних у Технічній документації від 2002 року та від 2015 року від імені

ОСОБА_7 та ОСОБА_4 безпосередньо ОСОБА_7 та ОСОБА_4 , що для належного проведення потребує оригінали вищевказаної Технічної документації.

Враховуючи викладене на даний час виникла необхідність у дослідженні документів в ході проведення судової почеркознавчої експертизи на предмет належності підписів виконаних від імені ОСОБА_7 та ОСОБА_4 безпосередньо ОСОБА_7 та ОСОБА_4 .

Також з огляду на вище в органу досудового розслідування виникла необхідність у отриманні документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Іншим способами, ніж отримати документи, які знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_2 і відносяться до охоронюваної законом таємниці, не можливо. Також не є можливим іншим способом довести обставини, які можливо довести за допомогою отриманої в ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Документи, що знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_2 є необхідними для встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, належності підписів у документах, визначення відповідності законодавству розробленої технічної документації, причетності осіб до вчинення злочину, разом з цим отримані документи можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні.

Враховуючи викладене, на даний час виникла необхідність у здійсненні тимчасового доступу до речей і документів, тобто ознайомитися з ними та вилучити їх оригінали, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , місцезнаходження юридичної особи: АДРЕСА_2 ), а саме:

- «Технічна документація по складанню державного акта на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_4 в с. В. Бугаївка та території Великобугаївської сільської ради Васильківського району Київської області», розроблена Васильківським регіональним земельно-кадастровим бюро у 2002 році;

- «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства (згідно державного акту серія ІІІ-КВ № 6) гр. ОСОБА_4 в с. В. Бугаївка, вул. Зарічна на території Великобугаївської сільської ради Васильківського району Київської області», розроблена ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » у 2015 році.

В судове засідання слідчий не з`явився, подав заяву про слухання клопотання у його відсутності.

Особа у володінні якої знаходяться речі до суду не викликалась у відповідності до ч. 2 ст. 163 КПК України.

Дослідивши клопотання та копії матеріалів, якими обґрунтовуються доводи клопотання, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

Судовим розглядом встановлено, що слідчим управлінням ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження № 0000340 від 01.05.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно частини 5, 6 статті 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів

Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи вищевикладене, а також неможливість отримати відомості в інший спосіб та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що речі та документи, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , місцезнаходження юридичної особи: АДРЕСА_2 ), мають значення для встановлення обставин кримінального правопорушення і можуть бути доказами під час судового розгляду, клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 131, 132, 159, 160, 163, 164, 165, 166, 395 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого у кримінальному провадженні - заступника начальника відділу слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у досудовому розслідуванні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № № 0000340 від 01.05.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_8 , заступнику начальника слідчого відділу ОСОБА_3 , старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_9 ; старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_10 , на тимчасовий доступ до речей та документів, тобто ознайомитися з ними та вилучити їх оригінали, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , місцезнаходження юридичної особи: АДРЕСА_2 ), а саме:

- «Технічна документація по складанню державного акта на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_4 в с. В. Бугаївка та території Великобугаївської сільської ради Васильківського району Київської області», розроблена Васильківським регіональним земельно-кадастровим бюро у 2002 році;

- «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства (згідно державного акту серія ІІІ-КВ № 6) гр. ОСОБА_4 в с. В. Бугаївка, вул. Зарічна на території Великобугаївської сільської ради Васильківського району Київської області», розроблена ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » у 2015 році.

Строк дії ухвали - два місяці з дня постановлення ухвали.

Відповідно до частини 1 ст.166 КПК України, у разі не виконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів оскарженню не підлягають, крім ухвал про тимчасовий доступ до речей і документів, яким дозволено вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутності яких фізична особа - підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.

Слідчий суддя ОСОБА_1