Справа № 202/7555/25
Провадження № 1-кс/202/6721/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2025 року м. Дніпро

Слідчий суддя Індустріального районного суду м. Дніпра ОСОБА_1 при секретарі ОСОБА_2 за участю слідчого ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду під час досудового розслідування кримінального провадження, внесеного до ЄРДР за № 0000499, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 14.05.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 197-1, ч. 2 ст. 364 КК України клопотання старшого слідчого відділу розслідування кримінальних правопорушень у сфері охорони навколишнього природного середовища СУ ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду,

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий відділу розслідування кримінальних правопорушень у сфері охорони навколишнього природного середовища СУ ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 за погодженням із прокурором звернувся до слідчого судді Індустріального районного суду м. Дніпра із клопотанням про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0127.

У судовому засіданні слідчий підтримав клопотання з зазначених у ньому підстав, просив задовольнити та надати дозвіл на огляд, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення.

Заслухавши пояснення слідчого, перевіривши додані до клопотання матеріали, слідчий суддя приходить до наступного.

Як вбачається з клопотання слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000499 від 14.05.2025 за ч. 4 ст. 197-1, ч. 2 ст. 364 КК України.

Проведеним досудовим розслідуванням встановлено, що відповідно до п. 17 рішення 22 сесії VIII скликання Кам`янської міської ради № 642-22/VIII від 19.08.2022 ТОВ «ТОФО» надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), розташованої за адресою: просп. Металургів, 1А у м.Кам`янське, для розміщення кафе з літнім майданчиком.

На виконання зазначеного рішення та договору на виконання робіт № ДЗ27012022/27-Т від 27.01.2022 з ТОВ «ТОФО» ТОВ «ГЕОЛЕНД 2001» () розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ТОВ «ТОФО» для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: просп. Металургів, 1А у м. Кам`янське Дніпропетровської області.

Кам`янською міською радою та ТОВ «ТОФО» () 11.05.2023 укладено договір № 15719 оренди земельної ділянки за кадастровим номером :01:005:0080, площею 0,1978 га, розташованої за адресою: просп. Металургів, 1А у м. Кам`янське.

Рішенням 49 сесії VIII скликання Кам`янської міської ради № 2188-49/VIII від 19.04.2024 ТОВ «ТОФО» надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: просп. Металургів, 1А у м. Кам`янське, орієнтовною площею 0,7000 га, розірвано вищевказаний договір оренди.

На виконання зазначеного рішення та договору на виконання робіт № ДЗ22032024/20-П від 22.03.2024 з ТОВ «ТОФО» ТОВ «ГЕОЛЕНД 2001» () розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: просп. Металургів,1А у м. Кам`янське, площею 0,6017 га.

Відповідно до проекту ТОВ «ГЕОЛЕНД 2001» від 2025 року вказана земельна ділянка буде сформована шляхом об`єднання земельної ділянки за кадастровим номером :01:005:0080 та земельної ділянки, яку не надано у власність або користування.

Відділом №1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: просп. Металургів,1А у м. Кам`янське, площею 0,6017 га, розробленого ТОВ «ГЕОЛЕНД 2001», за заявою ТОВ «ТОФО» 10.02.2025 зареєстровано земельну ділянку за кадастровим номером :01:005:0126 площею 0,4039 га.

Відділом № 3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянок, розробленого ТОВ «ГЕОЛЕНД 2001», за заявою ТОВ «ТОФО» 17.03.2025 зареєстровано земельну ділянку за кадастровим номером :01:005:0127 площею 0,6017 га, яку створено шляхом об`єднання земельних ділянок за кадастровими номерами :01:005:0080 площею 0,1978 га та :01:005:0126 площею 0,4039 га.

Кам`янською міською радою та ТОВ «ТОФО» 07.05.2025 укладено договір № 16159 оренди земельної ділянки за кадастровим номером :01:005:0127, площею 0, 6017га, розташованої за адресою: просп. Металургів, 1А у м. Кам`янське.

Проведеним 22.05.2025 оглядом земельної ділянки, на який розташовано ресторан «Сало» (кадастровий номер :01:005:0127), виявлено паркан на відстані 17,5 м від дренажного каналу у прибережно - захисній смузі, ширина якої відповідно до наявного у проекті землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду від 2025 року Витягу з містобудівної документації, складає 25 метрів, та межує із земельною ділянкою за кадастровим номером :01:005:0127.

Враховуючи викладене, ТОВ «ТОФО» здійснює будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці, яка знаходиться у прибережно - захисній смузі території, обмеженою бульваром Незалежності, проспектом Металургів, вулицею Харківська, вулицею 40 років Перемоги та проспектом Перемоги м. Кам`янське, за межами наданої в оренду земельної ділянки за кадастровим номером :01:005:0127.

Таким чином є підстави вважати, що порушені вимоги ст. 88 Водного кодексу України, згідно якої «З метою охорони поверхневих водних об`єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм в межах водоохоронних зон виділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги. Прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною: для малих річок, струмків і потічків, а також ставків площею менше 3 гектарів - 25 метрів; для середніх річок, водосховищ на них та ставків площею більше 3 гектарів - 50 метрів; для великих річок, водосховищ на них та озер - 100 метрів. Якщо крутизна схилів перевищує три градуси, мінімальна ширина прибережної захисної смуги подвоюється. Прибережні захисні смуги встановлюються на земельних ділянках всіх категорій земель, крім земель морського і внутрішнього водного транспорту. Землі прибережних захисних смуг перебувають у державній та комунальній власності та можуть надаватися в користування лише для цілей, визначених цим Кодексом. У межах існуючих населених пунктів прибережна захисна смуга встановлюється з урахуванням містобудівної документації. Прибережні захисні смуги в межах населених пунктів встановлюються згідно з комплексними планами просторового розвитку територій територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, а в разі їх відсутності або якщо зазначеною містобудівною документацією межі таких смуг не встановлені, вони визначаються шириною 100 метрів від урізу води морів, морських заток і лиманів, а для інших водних об`єктів - згідно з частиною другою цієї статті. Межі прибережних захисних смуг, пляжних зон зазначаються в документації із землеустрою, містобудівній документації та позначаються органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування на місцевості інформаційними знаками. Відомості про межі прибережних захисних смуг, пляжних зон вносяться до Державного земельного кадастру як відомості про обмеження у використанні земель».

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна стало відомо, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:005:0127 перебуває у власності Кам`янської міської ради () та на підставі договору оренди землі №16159 від 07.05.2025 перебуває у користуванні (оренді) ТОВ «ТОФО» ().

В ході проведення досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0127 перебуває у власності Кам`янської міської ради () та на підставі договору оренди землі №16159 від 07.05.2025 перебуває у користуванні (оренді) ТОВ «ТОФО» (), для подальшого проведення будівельно-технічної, земельно-технічної експертиз та встановлення обставин, які необхідні для повного, неупередженого проведення досудового розслідування.

Вище вказане неможливо провести без умотивованого рішення суду, адже необхідно в ході проведення слідчої дії необхідно здійснити топографо геодезичну зйомку земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0127 перебуває у власності Кам`янської міської ради () та на підставі договору оренди землі №16159 від 07.05.2025 перебуває у користуванні (оренді) ТОВ «ТОФО» ().

Відповідно до ч.1 ст.237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

На підставі викладеного слідчий суддя вважає, що слідчий довів наявність достатніх підстав вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення, про що свідчить витяг з ЄРДР № 0000499, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 14.05.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 197-1, ч. 2 ст. 364 КК України, що підтверджено долученими до матеріалів клопотання матеріалами, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення органу досудового розслідування необхідно провести огляд земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0127, яка відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна перебуває у власності Кам`янської міської ради () та на підставі договору оренди землі №16159 від 07.05.2025 перебуває у користуванні (оренді) ТОВ «ТОФО» (), оскільки це має значення для встановлення істини у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 233- 235, 237 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні №0000499, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 14.05.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 197-1, ч. 2 ст. 364 КК України начальнику відділу СУ ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_4 , заступнику начальника відділу СУ ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_5 , т.в.о. слідчого відділу СУ ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_6 , старшому слідчому відділу СУ ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_7 , старшому слідчому відділу СУ ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 із залученням спеціалістів з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0127, яка відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна перебуває у власності Кам`янської міської ради () та на підставі договору оренди землі №16159 від 07.05.2025 перебуває у користуванні (оренді) ТОВ «ТОФО» (), з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення.

Встановити строк дії ухвали до 18 жовтня 2025 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1