Виноградівський районний суд Закарпатської області
_____________________________________________________________________
Справа № 299/3733/25
У Х В А Л А

25.07.2025 року м.Виноградів

Слідчий суддя Виноградівського районного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання заступника начальника слідчого відділення відділення поліції №1 Берегівського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції в Закарпатській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженню внесеному в Єдиний реєстр досудових розслідувань №0000018 від 12.07.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України,

В С Т А Н О В И В:

Заступник начальника слідчого відділення відділення поліції №1 Берегівського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції в Закарпатській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 здійснюючи досудове розслідування зазначеного кримінального провадження, звернувся до слідчого судді із клопотанням про тимчасовий доступ до документів.

Клопотання мотивоване тим, що за результатами опрацювання інформації, розміщеної на офіційному сайті Публічна кадастрова карта встановлено, що на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 № 659 від 27.09.2018 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки в оренду ОСОБА_4 » між ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 укладено договір оренди землі № б/н від 10.10.2018, відповідно до якого останньому надано у користування земельну ділянку з кадастровим номером :07:013:0009 площею 0,5 га з цільовим призначенням - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Право приватної власності ОСОБА_4 на об`єкт нерухомого майна підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 377104660 від 03.05.2024, відповідно до якої за ОСОБА_4 06.11.2017 зареєстровано право приватної власності на будівлю офісу з допоміжними приміщеннями загальною площею 46,8 м2 у АДРЕСА_1 . Водночас, підставами для державної реєстрації права власності ОСОБА_4 на будівлю офісу з допоміжними приміщеннями слугували лише технічний паспорт та рішення органу місцевого самоврядування про присвоєння поштової адреси, за відсутності документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, що суперечить п. 41 постанови Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 «Про державну реєстрацію речових права на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 27.07.2017). Державну реєстрацію нерухомого майна проведено державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 . При цьому, в технічному паспорті, виготовленому ОСОБА_4 зазначається, що будівля офісу з допоміжними приміщеннями побудована в 2017 році. За результатами проведеної перевірки встановлено порушення вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та наказом першого заступника Міністра юстиції України тимчасово блоковано державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Вказані обставини підтверджують незаконність реєстрації права власності на нерухоме майно - будівлі офісу з допоміжними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 212). Таким чином, на час державної реєстрації права власності за ОСОБА_4 на нежитлове приміщення, такий не був власником чи користувачем, в тому числі на умовах оренди, земельної ділянки під об`єктом спірного нерухомого майна. За таких обставин, об`єкт нерухомості, а саме будівля офісу з допоміжними приміщеннями загальною площею 46,8 кв.м. є самочинним будівництвом, оскільки побудована без відповідних документів, який дає право виконувати будівельні роботи, а також на земельній ділянці, яка не належала ОСОБА_4 на праві власності чи користування.

Відомості за даним фактом внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000018 від 12.07.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 191 КК України.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що в адміністративному приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , знаходяться оригінали документів, які мають документальне значення по вище вказаному кримінальному провадженні, а саме: Рішення 25 сесії міської ради 7 скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 № 743 від 20 грудня 2018 року, Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 № 7 від 23 січня 2018 року, протоколи до вказаних Рішень, план земельної ділянки, технічний паспорт будівлі офісу з допоможнімим приміщеннями літ. «А», та операторська літ. «Б» по АДРЕСА_1 , вся документація, яка стосується питання про виділення ОСОБА_4 земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0009 площею 0,5 га, оригінали проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0009 площею 0,5 га у користування ОСОБА_4 .

Отже, в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи та речі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженні та необхідні органу досудового розслідування для проведення об`єктивного та ефективного розслідування кримінального провадження. У випадку неотримання таких документів, буде завдана шкода розслідуванню злочину, по причині неможливості встановлення використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

Відповідно до вимог ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей та документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі та предмети, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити їх виїмку), та здійснюється на підставі ухвали слідчого суді.

У відповідності до положень ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором. У клопотанні зазначаються: 1) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання; 2) правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; 3) речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; 4) підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 5) значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; 6) можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; 7) обґрунтування необхідності вилучення речей і документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Згідно ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

З огляду на вищевказане є достатньо підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації, розгляд даного клопотання необхідно проводити без виклику представників ІНФОРМАЦІЯ_1 , у володінні яких знаходиться інформація, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

З метою досягнення повноти, всебічності та неупередженості прийняття законного рішення у даному кримінальному провадженні, виникла необхідність у вилученні вказаних документів, а без вилучення вказаних документів, існують достатні підстави вважати, що вони можуть бути змінені чи знищені, а тому з метою збереження документальних доказів у даному кримінальному провадження, у зв`язку із чим, слідчий просить суд подане клопотання задоволити.

Слідчий подав до суду заяву в якій просив клопотання задоволити, а розгляд клопотання проводити без його участі, у зв`язку із службовою зайнятістю.

Відповідно до вимог ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей та документів здійснюється на підставі ухвали слідчого суді.

З матеріалів клопотання вбачається, що слідчий здійснює досудове розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінального правопорушення звернувся у суд із клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів в даному кримінальному провадженні.

Слідчий суддя виходить з того, що клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів відповідає вимогам ст.160 КПК України, зазначенні у клопотанні речі і документи не є речами, до яких заборонено доступ (відповідно до ст.161 КПК), самі по собі та в своїй сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженні.

Задовольняючи клопотання слідчий суддя виходить з того, що є необхідність застосування даного виду забезпечення кримінального провадження. Слідчий довів, зокрема те, що існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження; потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання в права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого; без цього заходу не може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий звернувся з даним поданням.

Беручи до уваги, що речі, доступ яких просить слідчий, мають суттєве значення для справи слідчий суддя, керуючись ст.ст. 36, 40, 99, 131, 132, 159, 160, 162, 163 КПК України,-

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого про тимчасовий доступ до документів задоволити.

Надати дозвіл групі слідчих у кримінальному провадженні № 0000018 від 12.07.2025, на отримання тимчасового доступу до оригіналів документів, а саме:

- Рішення 25 сесії міської ради 7 скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 № 743 від 20 грудня 2018 року;

- Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 № 7 від 23 січня 2018 року;

- протоколи до вказаних Рішень;

- план земельної ділянки;

- технічний паспорт будівлі офісу з допоможнімим приміщеннями літ. «А», та операторська літ. «Б» по АДРЕСА_1 ;

- вся документація, яка стосується питання про виділення ОСОБА_4 земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0009 площею 0,5 га;

- оригінали проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :07:013:0009 площею 0,5 га у користування ОСОБА_4 , які знаходиться в приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою АДРЕСА_4 та можуть являтися документальними доказами по кримінальному провадженні, з можливістю вилучення.

Контроль за виконанням постанови покласти на начальника слідчого СВ відділення поліції №1 Берегівського РВП ГУНП в Закарпатській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 .

У разі невиконання ухвали може бути постановлена ухвала про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання і вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Строк дії ухвали 30 діб з дня ухвалення даної ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження у суді

Слідчий суддя ОСОБА_1