Справа № 521/6660/25
Номер провадження:1-кс/521/2161/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2025 року м. Одеси

Слідчий суддя Хаджибейського районного суду міста Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одеса клопотання слідчого СВ ВП №1 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погодженого прокурором Малиновської окружної прокуратури м. Одеса ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю по кримінальному провадженню № 0000593 від 10.04.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого за ч. 3 ст. 190 КК України, суд -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ ВП №1 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, з можливістю вилучення оригіналів та/або належним чином завірених копій документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області, ОСОБА_5 , юридична та фактична адреса: АДРЕСА_1 , а саме:

?- Договорів дарування, укладених між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

- Заяви сторін ( ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ) щодо вчинення нотаріальної дії укладення договорів дарування.

- Акти встановлення особи та перевірки дієздатності ОСОБА_6 , складені нотаріусом під час вчинення зазначених нотаріальних дій.

- Копії паспортів та реєстраційних номерів облікових карток платників податків (ІПН) учасників правочину ( ОСОБА_6 і ОСОБА_7 ).

- Документи, що підтверджують право власності ОСОБА_6 на нерухоме майно, що було предметом дарування.

- Документи, що підтверджують місце вчинення нотаріальної дії, зокрема: заяви або довідки про виїзд нотаріуса; акт/звіт про виїзд до місця проживання ОСОБА_6

- Сторінки реєстру для реєстрації нотаріальних дій за відповідні дати посвідчення договорів дарування.

Записи журналу обліку виїздів нотаріуса (за наявності) за період оформлення зазначених договорів.

У провадженні СВ відділу поліції №1 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області перебувають матеріали кримінального провадження, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 10.04.2025 за №0000593, за ч. 3 ст. 190 КК України.

На час реєстрації кримінального провадження, встановлено, що 10.04.2025 до ВП №1 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області надійшла заява від гр. ОСОБА_6 , яка просить прийняти міри до своєї доньки ОСОБА_7 яка шахрайським шляхом, заволоділи земельною ділянкою АДРЕСА_2 , домоволодінням за адресою: АДРЕСА_2 , земельною ділянкою, за адресою: АДРЕСА_3 , сума матеріального збитку встановлюється.

Так у ході досудового розслідування допитано в якості потерпілої ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , котра показала, що є матір`ю: ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , які проживають разом з нею у домоволодінні, яке знаходиться на земельній ділянці площею - 0,10 га, та складається з двох окремих житлових будинків, а саме: житловий будинок загальною площею - 116,4 кв.м, житловою площею -60,7 кв.м., у якому проживаю ОСОБА_6 разом з донькою, ОСОБА_7 , та членами її сім`ї, онукою та чоловіком та житловий будинок загальною площею -27,8 кв.м, житловою площею -21,2 кв.м., у якому проживає її син, ОСОБА_8 , разом з дружиною.

Станом на 21.01.2025 зазначене домоволодіння належало ОСОБА_6 , на праві приватної власності, яке було отримане їй у спадщину від своїх батьків, проте у подальшому збільшене удвічі шляхом добудови та його поліпшення під час перебування у шлюбі з ОСОБА_10 .

ЇЇ чоловік ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 виданим ІНФОРМАЦІЯ_3 21.02.2025.

Після смерті її чоловіка, ОСОБА_10 , діти ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , відмовилися від спадщини, на користь ОСОБА_6 .

Таким чином, ОСОБА_6 прийняла спадщину на 1/2 частину домоволодіння разом з господарськими будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та дві земельні ділянки, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 та одна земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Також, ОСОБА_6 , після смерті чоловіка додатково прийнята спадщина на два транспортні засоби, які належали її чоловікові ОСОБА_10 , а саме: легковий автомобіль марки "Мітсубіші Галант" державний номерний знак НОМЕР_2 та мотоцикл-байк, які в подальшому продані донькою, ОСОБА_7 , без згоди ОСОБА_6 та без переоформлення, право власності на які до теперішнього часу значаться за останньою, з присвоєнням, ОСОБА_7 , грошових коштів від їх продажу.

Таким чином, станом на 21.01.2025, у ОСОБА_6 , перебувало у власності:

- домоволодіння, яке складалося з двох окремих житлових будинків загальною площею -144,2 кв. м, житловою площею -81,9 кв. м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- земельна ділянка кадастровий номер №:53:001:0014, загальною площею - 0,10 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 :

- земельна ділянка кадастровий номер №:53:001:0015, загальною площею - 0,0093 га, цільове призначення - для будівництва індивідуальних гаражів, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 : земельна ділянка кадастровий номер №:02:002:1835, загальною площею - 0,0762 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Встановлено, що ОСОБА_6 , довгий час хворіє на цукровий діабет, на підґрунті чого у неї підвищений артеріальний тиск, що в подальшому викликало захворювання, з діагнозом енцефалопатія головного мозку, інсульт.

З листопада 2024 року захворювання ОСОБА_6 прогресує, в результаті чого вона перестала ходити та потребувала сторонньої допомоги з боку своїх дітей. В цей час донька, перестала пускати до ОСОБА_6 її сина, ОСОБА_8 , пояснюючи тим, що він постійно на роботі, забороняла йому спілкування з матір`ю, не давала йому змоги завезти останню у лікарню для проведення медичних обстежень та надання кваліфікованої допомоги, пояснюючи, останній, що він не має часу, зайнятий по роботі.

У січні 2025 року фізичний стан ОСОБА_6 зовсім погіршився у зв`язку з чим вона перестала розуміти обставини, які існували навколо неї, стали проявлятися прояви деменції, яким скористалася донька, ОСОБА_7 , яка вирішила заволодіти належним майном ОСОБА_6 , а саме, домоволодінням, у якому проживає вона та її син, та трьома земельними ділянками.

Далі, ОСОБА_7 , використовуючи тяжкий фізичний стан, захворювання ОСОБА_6 , шляхом обману, вмовила подарувати їй все нерухоме майно, що належало ОСОБА_6 .

В подальшому, ОСОБА_7 , використовуючи хворобливий стан, неможливість пересуватися та спілкуватися з сином, декілька разів привозила за місцем мешкання ОСОБА_6 приватного нотаріуса, у присутності якої остання підписувала якісь документи, які особисто не читала, їх зміст їй невідомий, та їй документи ні донька, ОСОБА_7 , ні нотаріус вголос не читали.

В результаті, приватним нотаріусом ОСОБА_5 посвідчені чотири договори дарування згідно яких, ОСОБА_6 , подарувала доньці, ОСОБА_7 , все належне їй нерухоме майно, а саме:

- 22.01.2025 ОСОБА_6 укладений на користь доньки, ОСОБА_7 , договір дарування земельної ділянки кадастровий номер №:53:001:0014, загальною площею - 0,1 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , за реєстровим номером № 6 ;

- 22.01.2025 ОСОБА_6 укладений на користь доньки, ОСОБА_7 , договір дарування домоволодіння, яке складається з двох окремих житлових будинків загальною площею - 144,2 кв. м, житловою площею - 81,9 кв. м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , за реєстровим номером № 9;

- 22.01.2025 ОСОБА_6 укладений на користь доньки, ОСОБА_7 , договір дарування земельної ділянки кадастровий номер №:53:001:0015, загальною площею - 0,0093 га, цільове призначення - для будівництва індивідуальних гаражів, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , за реєстровим номером № 12;

- 28.01.2025 ОСОБА_6 укладений на користь доньки, ОСОБА_7 , договір дарування земельної ділянки земельна ділянка кадастровий номер №:02:002:1835, загальною площею - 0,0762 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , за реєстровим номером № 23.

Згідно з даними досудового розслідування, зазначене майно перебувало у власності потерпілої ОСОБА_6 , яка фактично не мала наміру його відчужувати, що підтверджується її показами, наданими після покращення її стану.

У теперішній час встановлено, що ОСОБА_7 здійснила відчуження вищевказаного майна.

Так, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно:

- земельна ділянка з кадастровим номером №:53:001:0014, загальною площею - 0,1 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_11 , згідно договору купівлі продажу серія та номер 367 від 15.04.2025;

- домоволодіння, яке складається з двох окремих житлових будинків загальною площею - 144,2 кв. м, житловою площею - 81,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_11 , належить ОСОБА_11 , згідно договору купівлі продажу серія та номер 366 від 15.04.2025;

- земельна ділянки кадастровий номер №:53:001:0015, загальною площею - 0,0093 га, цільове призначення - для будівництва індивідуальних гаражів, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_11 , згідно договору купівлі продажу серія та номер 368 від 15.04.2025;

- земельна ділянка кадастровий номер №:02:002:1835, загальною площею - 0,0762 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , належить ОСОБА_12 , згідно договору купівлі продажу серія та номер 161 від 05.03.2025;

14.04.2025, постановою слідчого вищезазначені домоволодіння та земельні ділянки визнані речовим доказом, як предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій,

09.05.2025 за вх.60.1/538 в порядку ст.93 КПК України до приватного нотаріуса ОСОБА_5 , АДРЕСА_5 , направлено запит, з метою отримання інформації що має значення для кримінального провадження.

13.05.2025 за вих.№53/01-16 надійшла відповідь від приватного нотаріуса ОСОБА_5 , Одеського міського нотаріального округу Одеської області, про те, що відповідно до ст.8 Закону України «Про нотаріат» нотаріус зобов`язаний зберігати нотаріальну таємницю, яка складається з сукупності відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або під час звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права та обов`язки тощо.

Ознайомлення з нотаріальними документами, отримання їх копії, а також будь-яких відомостей, пов`язаних з нотаріальними діями, тобто з охоронюваною законом таємницею, здійснюється у відповідності до положення про тимчасовий доступ до речей і документів. Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

З метою з`ясування всіх обставин вчиненого кримінального правопорушення або спростування тих чи інших фактів, під час досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 Одеського міського нотаріального округу Одеської області, юридична та фактична адреса: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення оригіналів та/або завірених належним чином копій документів, які містять:

?- Договорів дарування, укладених між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

- Заяви сторін ( ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ) щодо вчинення нотаріальної дії укладення договорів дарування.

- Акти встановлення особи та перевірки дієздатності ОСОБА_6 , складені нотаріусом під час вчинення зазначених нотаріальних дій.

- Копії паспортів та реєстраційних номерів облікових карток платників податків (ІПН) учасників правочину ( ОСОБА_6 і ОСОБА_7 ).

- Документи, що підтверджують право власності ОСОБА_6 на нерухоме майно, що було предметом дарування.

- Документи, що підтверджують місце вчинення нотаріальної дії, зокрема: заяви або довідки про виїзд нотаріуса; акт/звіт про виїзд до місця проживання ОСОБА_6

- Сторінки реєстру для реєстрації нотаріальних дій за відповідні дати посвідчення договорів дарування.

- Записи журналу обліку виїздів нотаріуса (за наявності) за період оформлення зазначених договорів.

Згідно пункту 5 частини 2 статті 160 КПК України вказані речі і документи мають суттєве значення для встановлення обставин кримінального правопорушення, адже тимчасовий доступ до вказаних речей і документів необхідний для доказування події кримінального правопорушення (час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення) та проведення подальших слідчих (розшукових) дій, в яких виникне необхідність.

Таким чином, у органу досудового розслідування дасть можливість встановити підтвердження факту перевірки дотримання нотаріусом вимог чинного законодавства при посвідченні договорів, а також з метою перевірки волевиявлення та дієздатності дарувальниці ОСОБА_6 ..

Також, за допомогою вилучених документів орган досудового розслідування отримає можливість встановити, ширше коло осіб, причетних до вчинення даного кримінального правопорушення.

Передбачена п. 6 ч. 2 ст. 160 КПК України можливість використання як доказів відомостей, що міститься в речах і документах підтверджується тим, що за вилученими засвідченими копіями та або оригіналами вказаних документів може бути призначене експертне дослідження, яке за своїм висновком розширить коло осіб, причетних до вчинення вказаного кримінального правопорушення. В свою чергу висновок експерта згідно чинного кримінального процесуального законодавства є процесуальним джерелом доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 90 КПК України слідчий зобов`язаний всебічно, повно і неупереджено дослідити обставини кримінального провадження, надати їм належну правову оцінку та забезпечити прийняття законних і неупереджених процесуальних рішень.

Згідно ст. ст. 40, 93 КПК України, слідчий уповноважений збирати докази шляхом витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених КПК України.

Статтею 84 КПК України встановлено, що доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, а процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів, відеозаписи тощо.

Поряд з тим, ст. 86 КПК України встановлено, що доказ визнається допустимим, якщо він отриманий у порядку, встановленому цим Кодексом, а недопустимий доказ не може бути використаний при прийнятті процесуальних рішень, на нього не може посилатися суд при ухваленні судового рішення.

Порядок реалізації повноважень сторони обвинувачення щодо витребування документів, визначений главою 15 КПК України і здійснюється у формі отримання тимчасового доступу до речей і документів.

Одним із заходів забезпечення кримінального провадження, згідно вимог п. 5 ч. 2 ст. 131 КПК України, є тимчасовий доступ до речей і документів.

Таким чином, вбачається наявність достатніх підстав вважати, що інформація, яку містять зазначені документи, має суттєве значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, та без вилучення даних документів існує реальна загроза їх втрати.

На теперішній час у органу досудового розслідування виникла потреба у вилученні вищевказаних документів, які необхідні для встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення та встановлення кола осіб, причетних до його вчинення, що у подальшому може бути використано як докази у вказаному кримінальному провадженні.

Іншими способами встановити або спростувати вищезазначені обставини неможливо, оскільки документи, щодо яких передбачається здійснення тимчасового доступу, перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 Одеського міського нотаріального округу Одеської області, юридична та фактична адреса: АДРЕСА_1 .

Слідчий СВ ВП №1 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання без його участі. Клопотання підтримав у повному обсязі. В клопотанні просив розгляд провести розгляд без виклику особи, у володінні якої знаходиться інформація, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Відповідно до положень ч.4 ст.107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Дослідивши матеріали клопотання та зваживши доводи, викладені в ньому, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

Згідно ч.1 ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх-здійснити їх виїмку (ч.1 ст.159 КПК України).

Згідно ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Тимчасовий доступ до речей та документів є заходом забезпечення кримінального провадження (п.5 ч.2 ст.131 КПК України).

Відповідно до ч. ч. 3, 5 ст.132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що: 1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; 2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора; 3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать: відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Відповідно до ч. 6ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною ч.5 ст. 163 КПК України, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

З копії витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань вбачається, що СВ ВП №1 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000593 від 10.04.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України, розпочатого за фактом того, що надійшла заява від гр. ОСОБА_6 , яка просить прийняти міри до своєї доньки ОСОБА_7 яка шахрайським шляхом, заволоділи земельною ділянкою АДРЕСА_2 , домоволодінням за адресою: АДРЕСА_2 , земельною ділянкою, за адресою: АДРЕСА_3 , сума матеріального збитку встановлюється.

Так у ході досудового розслідування допитано в якості потерпілої ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , котра показала, що є матір`ю: ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , які проживають разом з нею у домоволодінні, яке знаходиться на земельній ділянці площею - 0,10 га, та складається з двох окремих житлових будинків, а саме: житловий будинок загальною площею - 116,4 кв. м, житловою площею -60,7 кв. м., у якому проживаю ОСОБА_6 разом з донькою, ОСОБА_7 , та членами її сім`ї, онукою та чоловіком та житловий будинок загальною площею -27,8 кв.м, житловою площею -21,2 кв. м., у якому проживає її син, ОСОБА_8 , разом з дружиною.

Станом на 21.01.2025 зазначене домоволодіння належало ОСОБА_6 , на праві приватної власності, яке було отримане їй у спадщину від своїх батьків, проте у подальшому збільшене удвічі шляхом добудови та його поліпшення під час перебування у шлюбі з ОСОБА_10 .

ЇЇ чоловік ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 виданим ІНФОРМАЦІЯ_3 21.02.2025.

Після смерті її чоловіка, ОСОБА_10 , діти ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , відмовилися від спадщини, на користь ОСОБА_6 .

Таким чином, ОСОБА_6 прийняла спадщину на 1/2 частину домоволодіння разом з господарськими будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та дві земельні ділянки, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 та одна земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Також, ОСОБА_6 , після смерті чоловіка додатково прийнята спадщина на два транспортні засоби, які належали її чоловікові ОСОБА_10 , а саме: легковий автомобіль марки "Мітсубіші Галант" державний номерний знак НОМЕР_2 та мотоцикл-байк, які в подальшому продані донькою, ОСОБА_7 , без згоди ОСОБА_6 та без переоформлення, право власності на які до теперішнього часу значаться за останнью, з присвоєнням, ОСОБА_7 , грошових коштів від їх продажу.

Таким чином, станом на 21.01.2025, у ОСОБА_6 , перебувало у власності:

- домоволодіння, яке складалося з двох окремих житлових будинків загальною площею -144,2 кв.м, житловою площею -81,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- земельна ділянка кадастровий номер №:53:001:0014, загальною площею - 0,10 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 :

- земельна ділянка кадастровий номер №:53:001:0015, загальною площею - 0,0093 га, цільове призначення - для будівництва індивідуальних гаражів, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 : земельна ділянка кадастровий номер №:02:002:1835, загальною площею - 0,0762 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Встановлено, що ОСОБА_6 , довгий час хворіє на цукровий діабет, на підґрунті чого у неї підвищений артеріальний тиск, що в подальшому викликало захворювання, з діагнозом енцефалопатія головного мозку, інсульт.

З листопада 2024 року захворювання ОСОБА_6 прогресує, в результаті чого вона перестала ходити та потребувала сторонньої допомоги з боку своїх дітей. В цей час донька, перестала пускати до ОСОБА_6 її сина, ОСОБА_8 , пояснюючи тим, що він постійно на роботі, забороняла йому спілкування з матір`ю, не давала йому змоги завезти останню у лікарню для проведення медичних обстежень та надання кваліфікованої допомоги, пояснюючи, останній, що він не має часу, зайнятий по роботі.

У січні 2025 року фізичний стан ОСОБА_6 зовсім погіршився у зв`язку з чим вона перестала розуміти обставини, які існували навколо неї, стали проявлятися прояви деменції, яким скористалася донька, ОСОБА_7 , яка вирішила заволодіти належним майном ОСОБА_6 , а саме, домоволодінням, у якому проживає вона та її син, та трьома земельними ділянками.

Далі, ОСОБА_7 , використовуючи тяжкий фізичний стан, захворювання ОСОБА_6 , шляхом обману, вмовила подарувати їй все нерухоме майно, що належало ОСОБА_6 .

В подальшому, ОСОБА_7 , використовуючи хворобливий стан, неможливість пересуватися та спілкуватися з сином, декілька разів привозила за місцем мешкання ОСОБА_6 приватного нотаріуса, у присутності якої остання підписувала якісь документи, які особисто не читала, їх зміст їй невідомий, та їй документи ні донька, ОСОБА_7 , ні нотаріус вголос не читали.

В результаті, приватним нотаріусом ОСОБА_5 посвідчені чотири договори дарування згідно яких, ОСОБА_6 , подарувала доньці, ОСОБА_7 , все належне їй нерухоме майно, а саме:

- 22.01.2025 ОСОБА_6 укладений на користь доньки, ОСОБА_7 , договір дарування земельної ділянки кадастровий номер №:53:001:0014, загальною площею - 0,1 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , за реєстровим номером № 6 ;

- 22.01.2025 ОСОБА_6 укладений на користь доньки, ОСОБА_7 , договір дарування домоволодіння, яке складається з двох окремих житлових будинків загальною площею - 144,2 кв.м, житловою площею - 81,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , за реєстровим номером № 9;

- 22.01.2025 ОСОБА_6 укладений на користь доньки, ОСОБА_7 , договір дарування земельної ділянки кадастровий номер №:53:001:0015, загальною площею - 0,0093 га, цільове призначення - для будівництва індивідуальних гаражів, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , за реєстровим номером № 12;

- 28.01.2025 ОСОБА_6 укладений на користь доньки, ОСОБА_7 , договір дарування земельної ділянки земельна ділянка кадастровий номер №:02:002:1835, загальною площею - 0,0762 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , за реєстровим номером № 23.

Згідно з даними досудового розслідування, зазначене майно перебувало у власності потерпілої ОСОБА_6 , яка фактично не мала наміру його відчужувати, що підтверджується її показами, наданими після покращення її стану.

У теперішній час встановлено, що ОСОБА_7 здійснила відчуження вищевказаного майна.

Так, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно:

- земельна ділянка з кадастровим номером №:53:001:0014, загальною площею - 0,1 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_11 , згідно договору купівлі продажу серія та номер 367 від 15.04.2025;

- домоволодіння, яке складається з двох окремих житлових будинків загальною площею - 144,2 кв. м, житловою площею - 81,9 кв. м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_11 , згідно договору купівлі продажу серія та номер 366 від 15.04.2025;

- земельна ділянки кадастровий номер №:53:001:0015, загальною площею - 0,0093 га, цільове призначення - для будівництва індивідуальних гаражів, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_11 , згідно договору купівлі продажу серія та номер 368 від 15.04.2025;

- земельна ділянка кадастровий номер №:02:002:1835, загальною площею - 0,0762 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , належить ОСОБА_12 , згідно договору купівлі продажу серія та номер 161 від 05.03.2025;

14.04.2025, постановою слідчого вищезазначені домоволодіння та земельні ділянки визнані речовим доказом, як предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій.

Частиною другою статті 159 КПК України передбачено, що тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Згідно ч. 3 ст.132 КПК України вилучення оригіналів документів не допускається, якщо слідчий/прокурор не доведе, що існують реальні потреби в такому вилученні.

За таких умов, необхідно забезпечить слідчому та експерту можливість для виконання завдань цього кримінального провадження(ст.2КПК України)та сприяти встановленню фактичних обставин, що матимуть важливе значення при доказуванні в суді.

Від правильності дотримання процедури тимчасового доступу та результатів проведеного експертом спеціального дослідження залежать не тільки наслідки кримінального провадження, але й подальша доля нерухомого майна.

Згідно ч. 2 та 6 ст.22 КПК України, суд зберігаючи об`єктивність та неупередженість, створює необхідні умови для реалізації сторонами їхніх процесуальних прав та виконання процесуальних обов`язків. Сторони кримінального провадження мають рівні права на збирання та подання до суду речей, документів, інших доказів, клопотань, скарг, а також на реалізацію інших процесуальних прав, передбачених цим кодексом.

Забезпечення рівності прав полягає у тому, що б не тільки потерпілий, але й друга сторона договору, а також володілець оригіналу документів у зв`язку з наявними виключними обставинами та великою вартістю предмета угоди при проведенні тимчасового доступу до оригіналів документів дізнавачу, слідчому, прокурору, експерту, володільцю необхідно забезпечити рівні процесуальні гарантії для того, щоб у майбутньому виключити зловживання будь-яким учасником своїми процесуальними правами. Попередити їх сумніви та припущення щодо ймовірної зміни, псування, пошкодження примірника договору, рукописних текстів та підписів, відбитків печаток.

За таких умов, клопотання підлягає частковому задоволенню. Слід надати можливість слідчому ,у присутності володільця речей та документів, яким є приватний нотаріус ОСОБА_5 , ознайомитись з оригіналами документів та вилучити належним чином засвідчені копії.

Згідно п. 25 ч. 1 ст. 3 КПК України, інша особа, права чи законні інтереси якої обмежуються під час досудового розслідування має статус і права учасника кримінального провадження. Володільцем майна є приватний нотаріус ОСОБА_5 , під час проведення тимчасового доступу має не тільки обов`язки, але й наділений процесуальними правами. У випадку клопотання від володільця документу, слідчий зобов`язаний забезпечити повне фіксування процедури тимчасового доступу за допомогою звуко- та відеозаписувальних технічних засобів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 132, 160, 163-165, 166, 309, 369-372, 532 КПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ ВП №1 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погодженого прокурором Малиновської окружної прокуратури м. Одеса ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю по кримінальному провадженню № 0000593 від 10.04.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого за ч. 3 ст. 190 КК України - задовольнити.

Надати слідчому слідчого відділення відділу поліції № 1 Одеського районного управління поліції № 1 Головного управління Національної поліції в Одеській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 або іншому слідчому, згідно постанови про призначення групи слідчих у вказаному кримінальному провадженні, тимчасовий доступ, з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів, а саме:

?- Договорів дарування, укладених між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

- Заяви сторін ( ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ) щодо вчинення нотаріальної дії укладення договорів дарування.

- Акти встановлення особи та перевірки дієздатності ОСОБА_6 , складені нотаріусом під час вчинення зазначених нотаріальних дій.

- Копії паспортів та реєстраційних номерів облікових карток платників податків (ІПН) учасників правочину ( ОСОБА_6 і ОСОБА_7 ).

- Документи, що підтверджують право власності ОСОБА_6 на нерухоме майно, що було предметом дарування.

- Документи, що підтверджують місце вчинення нотаріальної дії, зокрема: заяви або довідки про виїзд нотаріуса; акт/звіт про виїзд до місця проживання ОСОБА_6

- Сторінки реєстру для реєстрації нотаріальних дій за відповідні дати посвідчення договорів дарування.

- Записи журналу обліку виїздів нотаріуса (за наявності) за період оформлення зазначених договорів які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 Одеського міського нотаріального округу Одеської області, юридична та фактична адреса: АДРЕСА_1 .

Забезпечити повне фіксування тимчасового доступу до документів за допомогою звуко- та відеозаписувальних технічних засобів, у випадку звернення володільця - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 , з таким клопотанням.

Відповідно до ч.1 ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положенням КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Строк дії цієї ухвали закінчується 05.08.2025 року.

Ухвала підлягає негайному виконанню після її оголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1