Справа № 307/1188/25
Провадження №1-кс/307/196/25
ТЯЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Закарпатської області
У Х В А Л А

03 квітня 2025 року м. Тячів

Слідчий суддя Тячівського районного суду Закарпатської області ОСОБА_1 ,

з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , слідчого ОСОБА_4 , власника майна ОСОБА_5 та його представника ОСОБА_6 ,

розглянувши клопотання слідчого СВ Тячівського РВП ГУНП в Закарпатській області, погоджене прокурором Тячівської окружної прокуратури Закарпатської області, про арешт майна,

В С Т А Н О В И В:

Слідчий СВ Тячівського РВП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_4 за погодженням з прокурором Тячівської окружної прокуратури Закарпатської області ОСОБА_3 , звернувся до суду з клопотанням про арешт майна.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що в провадженні СВ Тячівського РВП ГУНП в Закарпатській області знаходяться матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000209 від 15 лютого 2025 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст. 190 (в редакції станом на 23 липня 2021 року) та ч.4 ст. 358 КК України.

Вказує на те, що досудовим розслідуванням встановлено, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , діючи умисно, з метою незаконного збагачення, достовірно знаючи про те, що жодних підстав для набуття права власності на земельну ділянку у нього немає, будучи обізнаним про підробку рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року "Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства", 15 березня 2021 року звернувся до ФОП ОСОБА_7 та замовив виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою присвоєння кадастрового номеру для земельної ділянки, розташованої в с. Нересниця, урочище "Прікалово", Тячівського району Закарпатської області, для вчинення подальших нотаріальних дій, для чого надав, підроблене, невстановленою досудовим розслідуванням особою, рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року "Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства".

За результатами виготовлення технічної документації ОСОБА_5 на земельну ділянку, розташовану в с. Нересниця, урочище "Прікалово", Тячівського району Закарпатської області, на підставі рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року "Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства", державним кадастровим реєстратором Відділу у м. Червонограді Міськрайонного управління у Сокальському районі та м. Червонограді Головного управління Держгеокадастру у Львівській області ОСОБА_8 01 червня 2021 року внесено дані про формування земельної ділянки на землях комунальної та приватної власності до Єдиної державної геоінформаційної системи Державного земельного кадастру, присвоєно кадастровий номер, відкрито Поземельну книгу та зареєстровано земельну ділянку площею 0,597 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Нересниця, урочище "Прікалово" Тячівського району Закарпатської області з кадастровим номером :03:001:0284.

23 липня 2021 року, ОСОБА_5 , будучи обізнаним про підробку офіційного документу, подав державному реєстратору Відділу державної реєстрації Тячівської міської ради ОСОБА_9 , яка знаходиться за адресою: м. Тячів, вул. Нересенська, 5, Закарпатської області, підроблене рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року "Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства", згідно якого, ОСОБА_5 нібито було надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Нересниця, урочище "Прікалово", Тячівського району Закарпатської області, хоча фактично вказане рішення VIII сесією 22 скликання Нересницької сільської ради ніколи не приймалось.

На підставі підробленого рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року "Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства", державний реєстратор ОСОБА_9 , 23 липня 2021 року зареєструвала в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0284, площею 0,597 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Нересниця Тячівського району Закарпатської області та видала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Також, ОСОБА_5 , діючи умисно, з корисливих спонукань, шляхом обману, з метою незаконного оформлення права власності на земельну ділянку, достовірно знаючи про те, що жодних підстав для набуття права власності на земельну ділянку у нього немає, незважаючи на те, що вичерпний перелік підстав набуття у власність права на землю із земель комунальної та державної власності визначений ст. ст. 116, 118 Земельного кодексу України, будучи обізнаним про підробку рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року "Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства", 15 березня 2021 року звернувся до ФОП ОСОБА_7 та замовив виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою присвоєння кадастрового номеру для земельної ділянки, розташованої в с. Нересниця, урочище "Прікалово", Тячівського району Закарпатської області, для вчинення подальших нотаріальних дій, для чого надав, підроблене, невстановленою досудовим розслідуванням особою, рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року "Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства".

За результатами виготовлення технічної документації ОСОБА_5 на земельну ділянку, розташовану в с. Нересниця, урочище "Прікалово", Тячівського району Закарпатської області, на підставі рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року "Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства", державним кадастровим реєстратором Відділу у м. Червонограді Міськрайонного управління у Сокальському районі та м. Червонограді Головного управління Держгеокадастру у Львівській області ОСОБА_8 01 червня 2021 року внесено дані про формування земельної ділянки на землях комунальної та приватної власності до Єдиної державної геоінформаційної системи Державного земельного кадастру, присвоєно кадастровий номер, відкрито Поземельну книгу та зареєстровано земельну ділянку площею 0,597 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Нересниця, урочище "Прікалово", Тячівського району Закарпатської області, з кадастровим номером :03:001:0284.

23 липня 2021 року, ОСОБА_5 , будучи обізнаним про підробку офіційного документу, подав державному реєстратору Відділу державної реєстрації Тячівської міської ради ОСОБА_9 , яка знаходиться за адресою: м. Тячів, вул. Нересенська, 5, Закарпатської області, підроблене рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року "Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства", згідно якого, ОСОБА_5 нібито було надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Нересниця, урочище "Прікалово" Тячівського району Закарпатської області, хоча фактично вказане рішення VIII сесією 22 скликання Нересницької сільської ради ніколи не приймалось.

На підставі підробленого рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року "Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства", державний реєстратор ОСОБА_9 , 23 липня 2021 року зареєструвала в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0284, площею 0,597 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Нересниця Тячівського району Закарпатської області та видала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Надалі, бажаючи завершити злочинні дії, ОСОБА_5 , 23 грудня 2021 року, продав вказану земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0284 ОСОБА_10 , уповноваживши на вчинення нотаріальних дій від його імені ОСОБА_11 , що діяв на підставі довіреності №663 від 19 червня 2020 року.

Таким чином, ОСОБА_5 закінчив свій злочинний умисел та в результаті вказаних шахрайських дій, позбавив територіальну громаду с. Нересниця права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0284, площею 0,597 га, ринковою вартістю 735 369,00 грн.

Отже, ОСОБА_5 обґрунтовано підозрюється у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст. 190 (в редакції станом на 23 липня 2021 року) та ч.4 ст. 358 КК України.

Зазначає, що підозрюваний ОСОБА_5 , вчинив кримінальне правопорушення, передбачене ч. 4 ст. 358 КК України, яке відноситься до категорії проступків, за яке законом про кримінальну відповідальність передбачено покарання у виді штрафу до п`ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або арешт на строк до шести місяців, або обмеження волі на строк до двох років, та кримінальне правопорушення, передбачене ч. 4 ст. 190 (в редакції станом на 23 липня 2021 року) КК України, яке відноситься до категорії особливо тяжких злочинів, за яке законом про кримінальну відповідальність передбачено покарання у виді позбавлення волі на строк від п`яти до дванадцяти років з конфіскацією майна.

Згідно інформації з реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_5 зареєстровані житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 (на праві спільної сумісної власності), площею 37,5 кв.м., вартістю 2293220,15 грн., земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:0065, яка розташована в АДРЕСА_1 (на праві спільної сумісної власності), площею 0,0238 га, вартістю 17611,09 житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 (на праві спільної сумісної власності), площею 63,0 кв.м., вартістю 6812206,37 грн., земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:0066, яка розташована в АДРЕСА_1 (на праві спільної сумісної власності), площею 0,032 га, вартістю 27119,22 грн.

З метою забезпечення конфіскації майна як виду покарання у кримінальному провадженні просить накласти арешт на майно, а саме: житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , площею 37,5 кв.м., вартістю 2 293 220,15 грн., земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0065, яка розташована в АДРЕСА_1 , площею 0,0238 га, вартістю 17 611,09 грн., житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , площею 63,0 кв.м., вартістю 6 812 206,37 грн., земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0066, яка розташована в АДРЕСА_1 площею 0,032 га, вартістю 27 119,22 грн., в частині що належить ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , шляхом заборони відчуження та розпорядження вказаним майном.

В судовому засіданні прокурор та слідчий заявлене клопотання підтримали, посилаючись на викладені в ньому обставини і просили клопотання задовольнити та накласти арешт на майно.

Представник власника майна - адвокат ОСОБА_12 та власник майна ОСОБА_5 проти задоволення клопотання заперечили.

Вивчивши матеріали клопотання та вислухавши учасників процесу, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що в провадженні СВ Тячівського РВП ГУНП України в Закарпатській області знаходяться матеріали досудового розслідування, внесені 15 лютого 2025 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 00000209, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст. 190 (в редакції станом на 23 липня 2021 року) та ч.4 ст. 358 КК України.

21 лютого 2025 року ОСОБА_5 було вручено повідомлення про підозру у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст. 190 (в редакції станом на 23 липня 2021 року) та ч.4 ст. 358 КК України.

Згідно інформації з реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_5 зареєстровані житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 (на праві спільної сумісної власності), площею 37,5 кв.м., вартістю 2293220,15 грн., земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:0065, яка розташована в АДРЕСА_1 (на праві спільної сумісної власності), площею 0,0238 га, вартістю 17611,09 житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 (на праві спільної сумісної власності), площею 63,0 кв.м., вартістю 6812206,37 грн., земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:0066, яка розташована в АДРЕСА_1 (на праві спільної сумісної власності), площею 0,032 га, вартістю 27119,22 грн.

За вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України, встановлено покарання у виді штрафу до п`ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або арешт на строк до шести місяців, або обмеження волі на строк до двох років, а за вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 (в редакції станом на 23 липня 2021 року) КК України, встановлено покарання у виді позбавлення волі на строк від п`яти до дванадцяти років з конфіскацією майна.

За змістом ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Відповідно до п. 3 ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи.

Згідно ч.2 ст.171 КПК України у клопотанні про арешт майна повинно бути зазначено: 1) підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна; 2) перелік і види майна, що належить арештувати; 3) документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном; 4) розмір шкоди, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, у разі подання клопотання відповідно до частини шостої статті 170 цього Кодексу. До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.

При вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя враховує правову підставу для арешту майна, достатність доказів, що вказують на вчинення особою кримінального правопорушення; розмір можливої конфіскації майна, розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням та цивільного позову; наслідки арешту майна для інших осіб; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, що передбачено ч.2 ст.173 КПК України.

Статтями 2, 7 КПК України, визначені завдання кримінального судочинства, відповідно до яких, зміст і форма кримінального провадження повинні відповідати загальним засадам кримінального провадження, до яких зокрема відносяться: верховенство права, недоторканність права власності, забезпечення права на захист, доступ до правосуддя, забезпечення права на оскарження процесуальних рішень, дій чи бездіяльності.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Відповідно до положень ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Вказані норми кореспондуються з положеннями Першого протоколу до Конвенції про захист прав і основоположних свобод, який ратифікований Верховною Радою України 17 липня 1997 року, згідно ст. 1 якого, - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ч.1 ст. 173 КПК України, слідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, що його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 цього Кодексу.

Матеріалами клопотання доведено, що зазначене кримінальне правопорушення було вчинено, правову підставу для накладення арешту та можливість застосування до даного майна конфіскації як виду покарання.

На даному етапі досудового розслідування його потреби виправдовують втручання у права та інтереси власника майна з метою забезпечення кримінального провадження, а слідчий суддя на даній стадії не вправі вирішувати ті питання, які повинен вирішувати суд при розгляді кримінального провадження по суті, тобто не вправі оцінювати докази з точки зору їх достатності і допустимості для встановлення вини чи її відсутності у фізичної або юридичної особи за вчинення кримінального правопорушення, а лише зобов`язаний на підставі розумної оцінки сукупності отриманих доказів визначити, що причетність тієї чи іншої особи до вчинення кримінального правопорушення є вірогідною та достатньою для застосування щодо неї заходів забезпечення кримінального провадження, одним із яких і є накладення арешту на майно.

На підставі викладеного, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 132, 170-173 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на майно з метою забезпечення конфіскації майна як виду покарання у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 00000209, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст. 190 (в редакції станом на 23 липня 2021 року) та ч.4 ст. 358 КК України, а саме: житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , площею 37,5 кв.м., вартістю 2 293 220,15 грн., земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0065, яка розташована в АДРЕСА_1 , площею 0,0238 га, вартістю 17 611,09 грн., житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , площею 63,0 кв.м., вартістю 6 812 206,37 грн., земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0066, яка розташована в АДРЕСА_1 , площею 0,032 га, вартістю 27 119,22 грн., в частині, що належить ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , шляхом заборони відчуження та розпорядження вказаним майном.

Копію ухвали направити слідчому, прокурору та власнику майна.

Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим.

Ухвала може бути оскаржена до Закарпатського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1