Провадження № 1-кс/344/8653/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2024 року м. Івано-Франківськ

Слідчий суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Івано-Франківській області майора поліції ОСОБА_3 , погодженого з прокурором у кримінальному провадженні прокурором відділу Івано-Франківської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про проведення огляду, в межах кримінального провадження № 0000465 від 28.08.2023,-

В С Т А Н О В И В:

Слідчий, за погодженням з прокурором, звернувся з вказаним клопотанням, в обґрунтування якого вказує, що відділом розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Івано-Франківській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному 28.08.2023 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000465 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 (в редакції чинній до 11.08.2023).

Як вказано у клопотанні, досудовим розслідуванням встановлено, що 06.11.2017 у м. Івано-Франківську, особи ТОВ «СКАЙ ЦЕНТР ЛТД», під приводом продажу нерухомого майна (двох парко-місць № 3 та № 4) у багатоквартирному житловому будинку АДРЕСА_1 , що на земельній ділянці із кадастровим номером 261010000:04:002:0170, шахрайським способом шляхом обману, заволоділи грошовими коштами ОСОБА_5 , чим завдали майнової шкоди в особливо великих розмірах.

Також установлено, що 26.09.2016 у м. Івано-Франківську, особи ТОВ «СКАЙ ЦЕНТР ЛТД» під приводом продажу нерухомого майна (двох парко-місць № 44 та № 45) у багатоквартирному житловому будинку АДРЕСА_1 , що на земельній ділянці із кадастровим номером 261010000:04:002:0170, шахрайським способом шляхом обману, заволоділи грошовими коштами ОСОБА_6 , чим завдали майнової шкоди в особливо великих розмірах. Договори доручення на будівництво двох парко-місць № 44 та № 45 були укладенні від імені родича ОСОБА_7 .

Зазначається, що 26.09.2016 та 06.11.2017 ТОВ «СКАЙ ЦЕНТР ЛТД» уклало договори доручення, у відповідності до яких Довірителі ОСОБА_5 та ОСОБА_7 доручили, а Повірений (ТОВ «СКАЙ ЦЕНТР ЛТД») зобов`язується за винагороду здійснити від імені та за рахунок Довірителів всі юридичні дії по організації будівництва об`єктів парко-місць № 3, № 4, АДРЕСА_2 , розташованих за адресою: комплекс багатоквартирного житлових будинків АДРЕСА_1 (№1,2 по генплану), а після введення в експлуатацію багатоквартирного житлового будинку передати пайовикам як Довірителям об`єкти і всі необхідні документи для оформлення права власності на них. Право власності Довірителів на об`єкти нерухомого майна підлягають оформленню після введення в експлуатацію багатоквартирного будинку в цілому. Тобто, товариство з обмеженою відповідальністю «СКАЙ ЦЕНТР ЛТД» взяло на себе обов`язок за рахунок коштів пайовиків здійснити будівництво об`єктів інвестування у вигляді парко-місць № 3, № 4, № 44 та № 45 та передати дані об`єкти в строки до кінця третього кварталу 2019 року. Однак, ТОВ «СКАЙ ЦЕНТР ЛТД» не виконало покладені на нього договором зобов`язання, не збудувало об`єкти інвестування в належні строки та не передало пайовикам об`єкти нерухомого майна (парко-місця) по сьогоднішній день.

Зазначено, що 21.02.2022 ТОВ «СКАЙ ЦЕНТР ЛТД» в особі директора ОСОБА_8 з однієї сторони та фізична особа ОСОБА_9 , уклали «Договір № 2 купівлі-продажу майнових прав», а саме машино-місць з 01-П по 41-П в будинку АДРЕСА_1 ), тобто машино-місця, за які довірителями було оплачено грошові кошти згідно договорів доручення на їх будівництво.

Також вказано, що директор ТОВ «СКАЙ ЦЕНТР ЛТД» ОСОБА_8 надала ОСОБА_9 довідку за вих. № 2102/22-1 від 21.02.2022 про стан розрахунку згідно договору № 2 купівлі продажу майнових прав на машино-місця в кількості 41 шт. від 21.02.2022, згідно якої ОСОБА_9 ніби то сплачено за них грошові кошти на користь товариства в сумі 7 383 639,00 грн.

У кримінальному провадженні призначено будівельно-технічну експертизу проведення якої доручено експертам Івано-Франківського НДЕКЦ МВС України, що по вул. Національної Гвардії, 14 в м. Івано-Франківську, результати проведення якої мають суттєве значення для подальшого досудового розслідування.

22 жовтня 2024 року експертом Івано-Франківського НДЕКЦ МВС України надано клопотання про необхідність проведення обстеження об`єктів дослідження парко-місць (машино-місць), що у цокольному (підвальному) поверсі у комплексі багатоквартирних житлових будинків АДРЕСА_3 по генплану в його присутності.

Сторона кримінального провадження, яка звернулася з даним клопотанням, вказує, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінальних правопорушень, встановлення виконання будівельних робіт та готовності об`єктів нежитлової нерухомості, у вказаному кримінальному провадженні необхідно провести огляд парко-місць (машино-місць), що у цокольному (підвальному) поверсі у комплексі багатоквартирних житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_4 по генплану, що на земельній ділянці із кадастровим номером :04:002:0170 у АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні слідчий підтримав клопотання, посилаючись на підстави, зазначені у ньому.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Згідно ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно з ч. 1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 234 КПК України, у разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, яке, крім іншого, повинно містити відомості про: житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, де планується проведення обшуку; особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться; речі, документи або осіб, яких планується відшукати.

Стороною кримінального провадження, яка звернулась із даним клопотанням, доведено про необхідність у проведенні огляду, а тому наявні підстави для задоволення клопотання.

Керуючись ст.ст. 234, 235, 237, 309 КПК України, -

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Надати слідчим відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Івано-Франківській області: ОСОБА_3 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 дозвіл на проведення огляду парко-місць (машино-місць), що у цокольному (підвальному) поверсі у комплексі багатоквартирних житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_4 по генплану, що на земельній ділянці із кадастровим номером :04:002:0170 у м. Івано-Франківську, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінальних правопорушень, встановлення виконання будівельних робіт та готовності об`єктів нежитлової нерухомості, за участі експерта Івано-Франківського НДЕКЦ МВС України.

Строк дії ухвали 1 (один) місяць з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1