Справа № 202/4334/24
Провадження № 1-кс/202/2469/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2024 року м. Дніпро

Слідчий суддя Індустріального районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1 ,

секретар судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпро клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Дніпропетровській області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 0000047 від 29.01.2024, за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст.233 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

28.03.2024 слідчий звернувся до слідчого судді із вказаним клопотанням, яке мотивовано тим, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області проводиться досудове розслідування у кримінальному проваджені № 0000047 від 29.01.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.233 КК України.

Процесуальне керівництво забезпечується групою прокурорів Дніпропетровської обласної прокуратури.

Досудовим розслідуванням встановлено, що Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 25.09.2019 № 87/48 здійснено приватизацію об`єкта нерухомого майна приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею 188,7 кв.м., з ганками літ. А, літ. А-1, як такого, що включене до Переліку об`єктів нерухомого майна комунальної власності, що підлягають приватизації у 2023 року, шляхом викупу Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (далі ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ») (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

З`ясовано, що 19.01.2023 між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » укладено договір оренди № 01-ДАП/23 вищевказаного нерухомого майна строком на 5 років.

Як вбачається з відомостей Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » документи щодо здійснення будівельних робіт не вносились. Відомості щодо обсягу проведених ремонтних робіт відсутні.

Разом з тим, в рішенні міської ради «Про приватизацію об`єкта нерухомого майна по АДРЕСА_2 » від 16.08.2023 №47/40 відсутня інформація про підстави здійснення приватизації вказаного об`єкту нерухомого майна саме шляхом викупу.

Відомості про отримання дозволу на виконання будівельних робіт та їх здійснення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » за адресою: по АДРЕСА_2 відсутні.

Аналогічні ознаки кримінального правопорушення вбачаються під час здійснення приватизації шляхом викупу нежитлового приміщення АДРЕСА_3 ОСОБА_4 (договір №1740/Н від 05.09.2023);

- будівлі магазину АДРЕСА_4 ФОП ОСОБА_5 (договір №1729/Н від 02.03.2023);

- нежитлового приміщення АДРЕСА_5 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (договір №1726/Н від 01.02.2023);

- нежитлових приміщень по АДРЕСА_6 ФОП ОСОБА_6 (договір №1727/Н від 26.01.2023).

Основною метою приватизації є прискорення економічного зростання, залучення іноземних і внутрішніх інвестицій, зменшення частки державної або комунальної власності у структурі економіки України шляхом продажу об`єктів приватизації ефективному приватному власнику (ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного та комунального майна»).

Тобто викуп орендарем орендованого ним приміщення, виходячи із положень статей 13, 18 Закону України «Про приватизацію державного та комунального майна» може бути лише за умови, якщо орендарем за згодою орендодавця за рахунок власних коштів здійснено поліпшення орендованого майна, які неможливо відокремити від відповідного об`єкта без заподіяння йому шкоди, в розмірі не менш як 25 відсотків ринкової вартості майна, визначеної суб`єктом оціночної діяльності для цілей оренди майна. В іншому випадку приватизація такого приміщення повинна здійснюватися у загальному порядку за результатами проведення аукціону або конкурсу.

Так, в ході досудового розслідування з метою визначення вартості поліпшень будівель та їх частин, а також визначення відповідності виконаної оцінки нерухомого майна вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам виникла необхідність в проведенні судової оціночно-будівельної експертизи та почеркознавчих експертиз.

Відповідні оригінали матеріалів технічної інвентаризації вищевказаних об`єктів містяться в інвентаризаційних справах щодо об`єктів нерухомого майна - приміщення АДРЕСА_1 ; приміщення № 54 в будинку АДРЕСА_7 ; будівлі магазину № НОМЕР_2 , по АДРЕСА_8 ; приміщення № 15 в будинку АДРЕСА_9 , які перебувають у володінні Комунального підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_5 " Дніпровської міської ради (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ), розташованого за адресою: АДРЕСА_10 , які перебувають у володінні Комунального підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_5 ".

Повідомлений належним чином про час та місце розгляду клопотання слідчий до суду не з`явилася. Надала заяву про розгляд клопотання без її участі, заявлені вимоги підтримала та просила задовольнити.

Представник Комунального підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_5 " Дніпровської міської ради у судове засідання не з`явився. Про час та місце судового розгляду клопотання повідомлений належним чином. Причини неявки слідчому судді не повідомив.

Відповідно до ч.4 ст. 163 КПК України неприбуття представника Комунального підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_5 " Дніпровської міської ради, як особи, у володінні якої знаходяться документи, не є перешкодою для розгляду клопотання.

Перевіривши матеріали, якими обґрунтовуються доводи клопотання, у тому числі витяг з ЄРДР, слідчий суддя прийшов до наступного.

Слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області проводиться досудове розслідування у кримінальному проваджені № 0000047 від 29.01.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.233 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 25.09.2019 № 87/48 здійснено приватизацію об`єка нерухомого майна приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею 188,7 кв.м., з ганками літ. А, літ. А-1, як такого, що включене до Переліку об`єктів нерухомого майна комунальної власності, що підлягають приватизації у 2023 року, шляхом викупу Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (далі ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ») (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

З`ясовано, що 19.01.2023 між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » укладено договір оренди № 01-ДАП/23 вищевказаного нерухомого майна строком на 5 років.

Як вбачається з відомостей Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » документи щодо здійснення будівельних робіт не вносились. Відомості щодо обсягу проведених ремонтних робіт відсутні.

Разом з тим, в рішенні міської ради «Про приватизацію об`єкта нерухомого майна по АДРЕСА_2 » від 16.08.2023 №47/40 відсутня інформація про підстави здійснення приватизації вказаного об`єкту нерухомого майна саме шляхом викупу.

Відомості про отримання дозволу на виконання будівельних робіт та їх здійснення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » за адресою: по АДРЕСА_2 відсутні.

Аналогічні ознаки кримінального правопорушення вбачаються під час здійснення приватизації шляхом викупу нежитлового приміщення АДРЕСА_3 ОСОБА_4 (договір №1740/Н від 05.09.2023);

- будівлі магазину АДРЕСА_4 ФОП ОСОБА_5 (договір №1729/Н від 02.03.2023);

- нежитлового приміщення АДРЕСА_5 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (договір №1726/Н від 01.02.2023);

- нежитлових приміщень по АДРЕСА_6 ФОП ОСОБА_6 (договір №1727/Н від 26.01.2023).

В ході досудового розслідування з метою визначення вартості поліпшень будівель та їх частин, а також визначення відповідності виконаної оцінки нерухомого майна вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам виникла необхідність в проведенні судової оціночно-будівельної експертизи та почеркознавчих експертиз.

Відповідні оригінали матеріалів технічної інвентаризації вищевказаних об`єктів містяться в інвентаризаційних справах щодо об`єктів нерухомого майна - приміщення АДРЕСА_1 ; приміщення № 54 в будинку АДРЕСА_7 ; будівлі ІНФОРМАЦІЯ_6 , по АДРЕСА_8 ; приміщення № 15 в будинку АДРЕСА_9 , які перебувають у володінні Комунального підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_5 " Дніпровської міської ради (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ), розташованого за адресою: АДРЕСА_10 , які перебувають у володінні Комунального підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_5 ".

Відповідно до вимог ст. ст. 2, 38, 91 КПК України на орган досудового розслідування покладається вжиття заходів щодо швидкого, всебічного, повного та неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, виявлення події кримінального правопорушення, осіб, які його вчинили, інших обставин, що підлягають доказуванню, і тим самим забезпечення ефективного досудового розслідування.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

З метою виконання завдань кримінального провадження, у сторони обвинувачення виникла необхідність у дослідженні та використанні зазначених у клопотанні документів.

Під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу стороною обвинувачення подані слідчому судді докази обставин, на які вони посилаються.

Таким чином, слідчий суддя приходить до висновку, що у розпорядженні Комунального підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_5 " Дніпровської міської ради, об`єктивно можуть знаходитись оригінали документів зазначені у клопотанні, що мають значення для досудового розслідування.

Керуючись ст. ст. 159, 163-164 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Зобов`язати уповноважених осіб Комунального підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_5 " Дніпровської міської ради (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) розташованого за адресою: АДРЕСА_10 , надати слідчим ІНФОРМАЦІЯ_7 , які входять до складу слідчої групи у кримінальному провадженні № 0000047 від 29.01.2024: капітану поліції ОСОБА_3 , майору поліції ОСОБА_7 або іншим слідчим слідчої групи, тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю вилучення оригіналів інвентаризаційних справ щодо об`єктів нерухомого майна - приміщення АДРЕСА_1 ; приміщення АДРЕСА_11 в будинку АДРЕСА_7 ; будівлі магазину № НОМЕР_2 , по АДРЕСА_8 ; приміщення АДРЕСА_12 в будинку АДРЕСА_9 .

Відповідно до ч.1 ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала діє до 03.06.2024 року та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1