У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2024 року місто Київ

Слідчий суддя Шевченківського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду матеріали клопотання прокурора Шевченківської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про арешт майна, у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003665 від 15 грудня 2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України

У С Т А Н О В И В:

Прокурор Шевченківської окружної прокуратури міста Києва звернувся до слідчого судді Шевченківського районного суду міста Києва з клопотанням, у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003665 про накладення арешту.

З матеріалів долучених до клопотання вбачається, що 30.03.2021 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за №242, відповідно до якого ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , продала ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , земельну ділянку площею 0,1000 га., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки - :91:111:0009, який зареєстровано в реєстрі за № 553. Відповідно до п. 1.10 вказаного договору на земельній ділянці не розміщено житлових/садових або будь-яких інших будинків, будь-яких інших будівель та/або споруд, забудов, незавершеного будівництва немає.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 30.03.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :91:11:0009, площею 0,1 га за ОСОБА_7 . Підставою для державної реєстрації зазначений договір купівлі-продажу №242 від 30.03.2021.

В подальшому, ОСОБА_6 , діючи умисно, переслідуючи корисливий мотив, використовуючи завідомо підроблені документи, а саме, довідку про показники об`єкта нерухомого майна ПБ-2021 №459 від 13.07.2021, відповідно до якого зазначено, що обстеженням від 13.07.2021 з перемірами та підрахунком площі встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , розташовано житловий будинок літ. «А» загальною площею 3977, 5 кв. м, житловою площею 1831,7 кв. м, який було побудовано господарчим способом орієнтовно 1991 року, та технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами щодо будинку за адресою: АДРЕСА_1 (інвентаризаційна справа №541/2021), складені від імені інженера ТОВ «ЕЮБ «ГРИВНА-ПЛЮС» ОСОБА_8 , 14.07.2021 звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , який 16.07.2021 на підставі вказаних завідомо підроблених документів зареєстрував за ОСОБА_6 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Водночас, згідно з відповіддю інженера з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_8 , останньою ніколи не складались та не видавались жодні документи за запитом ОСОБА_6 , в тому числі довідка про показники об`єкта нерухомого майна ПБ-2021 №459 від 13.07.2021, відповідно до якої зазначено, що обстеженням від 13.07.2021 з перемірами та підрахунком площі встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , розташовано житловий будинок літ. «А» загальною площею 3977, 5 кв. м, житловою площею 1831,7 кв. м, який було побудовано господарчим способом орієнтовно 1991 року, та технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами щодо будинку за адресою: АДРЕСА_1 (інвентаризаційна справа №541/2021).

Таким чином, ОСОБА_6 шляхом обману, використовуючи завідомо підроблені документи, оформив право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна.

Згідно з відомостями ЄДРПОУ ОСОБА_6 є директором та засновником ряду суб`єктів господарювання у сфері будівництва житлових і нежитлових будівель, а саме, Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Концепт 2021», ТОВ «Будівельна група «Апріорі», Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Смарт Концепт», ТОВ «Концепт Холл Перемога».

Таким чином, наявні обґрунтовані підстави вважати, що ОСОБА_6 вірогідно з метою спрощення отримання дозвільних документів на подальшу забудову земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 шляхом обману зареєстрував право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна.

З урахуванням викладеного, об`єкти нерухомого майна відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - житловий будинок літ. «А» загальною площею 3860.5 кв. м, житловою площею 1773.2 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000) та земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :91:111:0009, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000) визнані речовими доказами у кримінальному провадженні.

Прокурор надав до суду заяву, в якій просив розглянути клопотання за його відсутності та задовольнити його з підстав, які у ньому наведені.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання про арешт майна проводиться без виклику власника майна.

Дослідивши матеріали справи, суть клопотання, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

Відповідно до п. 1 та п. 3 ч. 2 ст. 167 КПК України тимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони: підшукані, виготовлені, пристосовані чи використані, як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення та (або) зберегли на собі його сліди; є предметом кримінального правопорушення, у тому числі пов`язаного з їх незаконним обігом.

Згідно із ч. 2 ст. 169 КПК України тимчасово вилучене майно повертається особі, у якої воно було вилучене за ухвалою слідчого судді чи суду, у разі відмови у задоволенні клопотання прокурора про арешт цього майна.

У відповідності до ст.170 КПК України слідчий суддя або суд під час судового провадження накладає арешт на майно у вигляді речей, якщо є достатні підстави вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у ч. 2 ст.167 цього Кодексу.

Положеннями п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України встановлено, що арешт майна допускається з метою забезпечення, зокрема, збереження речових доказів.

При цьому, ч. 3 ст. 170 КПК України передбачено, що у випадку накладення арешту на майно з метою збереження речових доказів, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Так, в силу ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Отже, майно, яке за обґрунтованої підозри органу досудового розслідування має одну або декілька ознак, наведених у ст. 98 КПК України, може набути статусу речового доказу за рішенням слідчого, яке відповідно до вимог ч. 3 ст. 110 КПК України приймається у формі постанови.

Постановою слідчого Шевченківського управління поліції ГУНП в м. Києві від 26 грудня 2022 року визнано речовим доказом об`єкти нерухомого майна відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - житловий будинок літ. «А» загальною площею 3860.5 кв. м, житловою площею 1773.2 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000) та земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :91:111:0009, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

Враховуючи викладене, з метою запобігання зникнення, втрати, пошкодження вказаних речових доказів або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню, необхідно накласти арешт на вказане майно.

Керуючись ст. ст. 167, 170-173, 309, 395 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на:

- житловий будинок АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), право власності на який зареєстровано за ОСОБА_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 );

- земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :91:111:0009, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 )

для забезпечення його зберігання як речових доказів у кримінальному провадженні №0003665 від 15 грудня 2022 року, заборонивши вчиняти дії щодо користування, володіння та розпорядження вказаним майном.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

На ухвалу слідчого судді безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення може бути подана апеляційна скарга. Якщо ухвалу суду постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.

Слідчий суддя ОСОБА_1