Справа № 488/4547/23
Провадження № 1-кс/488/859/23
У Х В А Л А

26.12.2023 року місто Миколаїв, вулиця Доктора Самойловича, 29-А

Слідчий суддя Корабельного районного суду міста Миколаєва ОСОБА_1 за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні № 0000051 від 29.09.2023 року, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ відділення поліції №3 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області капітан поліції ОСОБА_3 за погодженням із прокурором Окружної прокуратури Миколаєва ОСОБА_4 , звернувся до слідчого судді із клопотанням про надання тимчасового доступу до документів, а також дозволу на їх вилучення (здійснення виїмки), мотивуючи його наступним.

В ході проведення досудового розслідування у кримінальному провадженні № 0000051 від 29.09.2023 року, розпочатого за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених частиною 1 статті 366, частиною 3 статті 197-1 КК України, було встановлено, що приватному підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на підставі договору оренди №? 4637 від 20.12.2006 передано в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 65 кв.м. по пр-т. Корабелів поблизу СШ №? 54 для розміщення та подальшого обслуговування торгівельного павільйону без оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Земельна ділянка передана в оренду без будівель, споруд та інших об`єктів. Строк дії договору закінчився у 2011 році. Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 №? 18/44 від 05.07.2012 приватному підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_1 » відмовлено у продовженні строку дії вказаного договору оренди землі та зобов`язано ПП « ОСОБА_5 » звільнити земельну ділянку. Згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що 07.07.2020 за ПП « ОСОБА_5 » зареєстровано право власності на магазин площею 56 кв.м. по АДРЕСА_1 . Серед документів, які стали ПІдставою для реєстрації, зазначено технічний паспорт, виданий 02.07.2020 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

За інформацією ІНФОРМАЦІЯ_2 від 04.08.2023, ПП « ОСОБА_5 » не отримувало дозвільних документів на будівництво та готовність об?єкта до експлуатації по АДРЕСА_1 . Також, ПП « ОСОБА_5 » не отримувало вихідні дані у вигляді містобудівних умов та обмеження на забудову земельної ділянки з кадастровим номером :07:047:0019 за вказаною адресою, що підтверджується інформацією ІНФОРМАЦІЯ_4 від 21.09.2023. Всупереч умовам договору оренди землі будівництво ПІ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » об?єкту нерухомості - магазину здійснено на земельній ділянці комунальної власності, яка не була відведена для цієї мети. Згідно з договором оренди землі №4637 від 20.12.2006 земельну ділянку комунальної власності площею 65 кв.м. відведено в користування ПІ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на 5 років по пр. Корабелів поблизу СШ №? 54 для розміщення та подальшого обслуговування торгівельного павільйону без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Крім того, встановлено, що 07.07.2020 за ПП « ОСОБА_5 » зареєстровано право власності на магазин площею 56 кв.м. по АДРЕСА_1 .

Згідно даних реєстраційної справи, що міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, підставою для зазначеної державної реєстрації права власності став технічний паспорт, виданий 02.07.2020 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». В подальшому, ПП « ОСОБА_5 » на підставі договору купівлі-продажу від 24.07.2020 №? 1394 відчужило магазин площею 56 кв.м. по АДРЕСА_1 ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . За умовами договору, зазначене нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером :07:047:0019. ОСОБА_6 та ОСОБА_7 внесли нерухоме майно, що складається з магазину площею 56 кв.м. по АДРЕСА_1 , до статутного фонду новоствореного товариства « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (протокол установчих зборів №? 1 від 25.08.2020). На підставі зазначеного протоколу установчих зборів державним реєстратором 07.09.2020 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » зареєстровано право власності на магазин площею 56 кв.м. по АДРЕСА_1 . У зв?язку з цим 07.10.2020 внесено зміни до запису державного реєстратора від 07.07.2020 щодо орендаря земельної ділянки з кадастровим номером :07:047:0019 та зазначено ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ». На замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » товариством « ІНФОРМАЦІЯ_3 » надано довідку від 28.07.2021, в якій зазначено, що при проведенні первинної технічної документації у 2020 році було допущено помилку, а саме - замість правильної назви об?єкту нерухомості «нежитлові приміщення площею 206,8 кв.м» вказано «магазин площею 56 кв.м.» та надано технічний паспорт від 28.07.2021 на нежитлові приміщення по АДРЕСА_1 площею 206,8 кв.м. Окрім того, у довідці №? М-21-166 від 28.07.2021 зазначено, що об?єкти самочинного будівництва відсутні. На підставі виданих ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » документів державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 15.10.2021 внесено зміни щодо назви об?єкту нерухомості та його площі (нежитлові приміщення площею 206,8 кв.м). Відомості щодо назви об?єкта нерухомості (магазин) та його площі (56 кв.м.) по АДРЕСА_1 перевірені і підтверджені, в тому числі, 24.07.2020 при посвідченні договору купівлі-продажу нерухомого майна приватним нотаріусом ОСОБА_9 . Крім того, згідно з інформацією ІНФОРМАЦІЯ_2 від 04.08.2023 повідомлення про початок виконання підготовчих та/або будівельних робіт, заява на дозвіл на виконання будівельних робіт по АДРЕСА_1 не надходили. Також, ПП « ОСОБА_5 » не отримувало вихідні дані у вигляді містобудівних умов та обмеження на забудову земельної ділянки з кадастровим номером :07:047:0019 за вказаною адресою, що підтверджується інформацією ІНФОРМАЦІЯ_4 від 21.09.2023. Отже, під час здійснення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна по АДРЕСА_1 службовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » внесено завідомо неправдиві відомості до офіційних документів - технічного паспорту від 28.07.2021 та довідки N? М-21-166 від 28.07.2021.

Внесення посадовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » завідомо неправдивих відомостей до офіційних документів щодо назви та площі об?єкту нерухомості сприяло незаконному оформленню права власності на самочинно збудований новостворений об?єкт по АДРЕСА_1 та отримання У позаконкурентному порядку в оренду земельної ділянки для його обслуговування.

В судове засідання слідчий не з`явився, але надав заяву про розгляд клопотання за його відсутності та за відсутності особи, у володінні якої знаходяться вказані документи. З урахуванням положень частини 2 статті 163 КПК України, слідчий суддя вважає за можливе розглянути клопотання без участі вказаних осіб.

У зв`язку з викладеним слідчий просить надати дозвіл на отримання тимчасового доступу до оригіналів, а у разі їх відсутності до належним чином завірених копій документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , а саме до договору купівлі - продажу від 24.07.2020, завірений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_9 , серії НОР №640246 (реєстровий №1394), з усіма супутніми документами на підставі яких посвідчено вищевказаний договір, довіреності, посвідченої 22.07.2020 року ОСОБА_9 за реєстровим № 1376.

Проаналізувавши доводи слідчого та надані матеріали, слідчий суддя доходить наступних висновків. Відповідно до статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку) на підставі ухвали слідчого судді, суду.

В ході розгляду клопотання слідчим суддею встановлено, що вказані у клопотанні документи дійсно перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та, окрім цього, відомості, що містяться у цих документах, можуть бути використані як доказ, а у інший спосіб встановити та довести ці обставини неможливо, що у відповідності до частин 5, 6 статті 163 КПК України надає суду право надати дозвіл на тимчасовий доступ до цих документів, навіть з урахуванням того, що вони відносяться до охоронюваної законом таємниці.

За таких обставин слідчий суддя доходить до висновку про задоволення клопотання.

На підставі викладеного, керуючись статтями 163, 164 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ відділення поліції №3 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області капітана поліції ОСОБА_3 задовольнити.

Надати слідчим СВ відділення поліції №3 Миколаївського РУП ГУ НП в Миколаївській області, які знаходяться в групі по розслідуванню кримінального провадження, ОСОБА_10 , ОСОБА_3 , тимчасовий доступ з можливістю вилучити (здійснити їх виїмку) до оригіналів документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), юридична адреса: АДРЕСА_2 , а саме:

-договору купівлі-продажу від 24.07.2020 завірений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_9 серії НОР №640246 (реєстровий №1394) з усіма супутніми документами на підставі яких посвідчено вищевказаний договір;

-довіреності, посвідченої 22.07.2020 року ОСОБА_9 за реєстровим № 1376.

Зобов`язати ІНФОРМАЦІЯ_8 надати (забезпечити) вказаним особам доступ до вказаних документів та надати їм можливість вилучити оригінали вказаних документів.

Строк дії ухвали становить один місяць до 26.01.2024 року.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, відповідно до вимог статті 166 КПК України, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1