Справа № 645/5578/23
Провадження № 1-кс/645/1238/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2023 року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

секретар судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянув в залі судових засідань в приміщенні суду клопотання старшого слідчого СВВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області майора поліції ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000087 від 03.08.2023 року, за ознаками складу кримінальних правопорушень, передбачених, ч. 3 ст. 365-2, ч. 3 ст. 190 КК України, -

в с т а н о в и в:

Старший слідчий СВВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області майор поліції ОСОБА_3 звернулась з клопотанням, погодженим з прокурором Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова ОСОБА_4 , в якому просила надати їй та прокурорам Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 тимчасовий доступ до інформації, яка знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до оригіналів документів, з подальшим вилученням їх завірених належним чином копій, а саме до реєстраційних справ на об`єкт нерухомого майна: № 101 за адресою: АДРЕСА_2 , загальною

площею 668,7 кв.м.; № 101 на ізольовану 7-ми кімнатну квартиру, загальною площею 243,7 кв.м., житловою площею 138,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; № НОМЕР_1 на ізольовану однокімнатну квартиру, загальною площею 202,7 кв.м., житловою площею 64,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; № НОМЕР_2 на ізольовану однокімнатну квартиру, загальною площею 210,6 кв.м., житловою площею 65,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; № 101 на нежитлові приміщення мансарди №№ 9а-1, 9а-2, 9а-3, 9б-1, 9б-2, 9б-3, 9б-4 в літ. «А-4» по АДРЕСА_3 , загальною площею 413,3 кв.м..

В обґрунтування клопотання слідчий зазначила, що СВ ВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження № 0000087 від 03.08.2023 року, за ознаками складу кримінальних правопорушень, передбачених, ч. 3 ст. 365-2, ч. 3 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.04.2019 прийнято рішення про реєстрацію за ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 права спільної сумісної власності на об`єкт нерухомого майна № 101, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 668,7 кв.м.

Як підставу для реєстрації права власності державним реєстратором використано: 1) заяву ОСОБА_9 про згоду на об`єднання часток об`єкту нерухомого майна, посвідчену приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_11 11.04.2019, реєстровий № 4218, згідно з якою ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_8 вирішили зареєструвати за собою право спільної сумісної власності на об`єкт нерухомого майна - ізольовану квартиру АДРЕСА_4 , об`єднавши таким чином належні їм на праві власності частки, а саме:

1) ОСОБА_9 на праві власності належить 27/100 8/100 часток квартири АДРЕСА_5 на підставі договору дарування від 18.10.2018, посвідченого приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_11 , реєстровий № 15370, та договору дарування від 23.02.2019, посвідченого приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_12 , реєстровий № 183, відповідно; ОСОБА_10 на праві власності належить 34/300 та 12/100 часток квартири АДРЕСА_5 на підставі договору дарування від 20.12.2017, посвідченого приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_12 , реєстровий № 1654, та договору дарування від 29.03.2019, посвідченого приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_11 , реєстровий № 3742, відповідно; ОСОБА_8 на праві власності належить 17/300, 23/100 та 13/100 часток квартири АДРЕСА_5 на підставі договору дарування від 24.07.2018, посвідченого приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_12 , реєстровий № 1206, договору дарування від 12.05.2018, посвідченого приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_11 , реєстровий № 6342 та договору дарування від 08.02.2008, посвідченого приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_11 , реєстровий № 1453 відповідно.

2) заяву ОСОБА_10 , яка діяла від імені ОСОБА_8 про згоду на об`єднання часток об`єкту нерухомого майна, посвідчену приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_11 10.04.2019, реєстровий № 4146, згідно з якою ОСОБА_10 як представник ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , та ОСОБА_10 вирішили зареєструвати за собою право спільної сумісної власності на об`єкт нерухомого майна - ізольовану квартиру АДРЕСА_4 , об`єднавши таким чином належні їм на праві власності частки, про які зазначено вище у п. 1;

3) заяву ОСОБА_10 про згоду на об`єднання часток об`єкту нерухомого майна, посвідчену приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_11 10.04.2019, реєстровий № 4145, згідно з якою ОСОБА_10 , ОСОБА_9 та ОСОБА_8 вирішили зареєструвати за собою право спільної сумісної власності на об`єкт нерухомого майна- ізольовану квартиру АДРЕСА_4 , об`єднавши таким чином належні їм на праві власності частки, про які зазначено вище у п.1.

4) договір дарування, посвідчений 23.02.2019 приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_12 , реєстровий № 183, згідно з яким ОСОБА_13 передала безоплатно у власність ОСОБА_14 8/100 часток комунальної квартири АДРЕСА_5 , яка в цілому складається з восьми кімнат загальною площею 242,6 кв.м., житловою - 161,6 кв.м.

5) договір дарування, посвідчений 18.10.2018 приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_11 , реєстровий № 15370, згідно з яким ОСОБА_15 передав безоплатно у власність ОСОБА_9 27/100 часток в праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_5 , а саме: приміщення № 4 житловою площею 23,2 кв. м., загальною площею 36,8 кв.м. з відповідною частиною місць спільного користування та приміщення № 9 житловою площею 21,7 кв.м., загальною площею 33,6 кв.м. з відповідною частиною місць спільного користування. При цьому, ця квартира в цілому складається з восьми кімнат загальною площею 249,8 кв.м., житловою - 161,6 кв.м.;

6) договір дарування, посвідчений 24.07.2018 приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_11 , реєстровий № 1206, згідно з яким ОСОБА_16 передав безоплатно у власність ОСОБА_10 17/300 часток комунальної квартири АДРЕСА_5 . При цьому, в цілому зазначена квартира складається з восьми кімнат загальною площею 249,8 кв.м., житловою - 161,6 кв.м.;

7) договір дарування, посвідчений 12.05.2018 приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_11 , реєстровий № 6342, згідно з яким ОСОБА_17 передала безоплатно у власність ОСОБА_8 23/100 частини комунальної квартири АДРЕСА_5 . При цьому, в цілому зазначена квартира складається з восьми кімнат загальною площею 249,8 кв.м., житловою - 161,6 кв.м.;

8) договір дарування, посвідчений 08.02.2018 приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_11 , реєстровий № 1453, згідно з яким ОСОБА_18 , ОСОБА_19 та ОСОБА_20 передали безоплатно у власність ОСОБА_8 13/300 частини комунальної квартири АДРЕСА_5 .

9) договір дарування, посвідчений 29.03.2019 приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_11 , реєстровий № 3742, згідно з яким ОСОБА_21 передала безоплатно у власність ОСОБА_10 12/100 частини квартири АДРЕСА_5 . При цьому, в цілому зазначена квартира складається з восьми кімнат загальною площею 249,8 кв.м., житловою - 161,6 кв.м.;

10) договір дарування, посвідчений 20.12.2017 приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_12 , реєстровий № 1654, згідно з яким ОСОБА_22 , діючи від імені ОСОБА_23 , та ОСОБА_24 передали безоплатно у власність ОСОБА_25 34/300 часток комунальної квартири АДРЕСА_5 . При цьому, в цілому зазначена квартира складається з восьми кімнат загальною площею 249,8 кв.м., житловою - 161,6 кв.м.;

11) довідку № 0104-19/1 від 01.04.2019, видану ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », згідно з якою останнє виготовила технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_6 та яка на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_10 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 . Обстеженням 01.04.2019 встановлено, що у спільному користуванні співвласників знаходяться усі приміщення комунальної квартири АДРЕСА_7 без конкретного визначення приміщень кожного з них та в результаті об`єднання належних співвласникам частко у комунальній квартирі АДРЕСА_7 утворено самостійний окремий об`єкт нерухомого майна - ізольовану квартиру АДРЕСА_8 .

12) технічний паспорт б/н від 01.04.2019, виготовлений ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на замовлення ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_8 , згідно з яким проінвентаризовано приміщення загальною площею 668,7кв.м., а саме: кв. АДРЕСА_9 загальною площею 254,4 кв.м. та приміщення мансарди у вказаному будинку загальною площею 414,3 кв.м.

Будь-яких документів, що підтверджують право власності ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та/або ОСОБА_8 на приміщення мансарди у будинку АДРЕСА_3 останніми для реєстрації не надано.

У подальшому 04.05.2019 до Державного реєстру прав на нерухоме майно приватним нотаріусом ХНМО ОСОБА_11 внесено відомості про поділ об`єкта нерухомості № 101 на об`єкти №№ НОМЕР_3 , НОМЕР_1 та НОМЕР_2 . У приватну власність ОСОБА_9 переходить ізольована 7-ми кімнатна квартира, загальною площею 243,7 кв.м., житловою площею 138,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . У приватну власність ОСОБА_10 переходить ізольована однокімнатна квартира, загальною площею 202,7 кв.м., житловою площею 64,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . У приватну власність ОСОБА_8 переходить ізольована однокімнатна квартира, загальною площею 210,6 кв.м., житловою площею 65,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішенням державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_4 № 49675602 від 14.11.2019 об`єкти нерухомого майна № 101 та № 101 об`єднано та утворено новий № 101 - нежитлові приміщення мансарди №№ 9а-1, 9а-2, 9а-3, 9б-1, 9б-2, 9б-3, 9б-4 в літ. «А-4» по АДРЕСА_3 , загальною площею 413,3 кв.м. Право власності на вказані приміщення належить ОСОБА_9 , на підставі договору дарування від 06.12.2019.

Відповідно до рішення 12 сесії ІНФОРМАЦІЯ_5 21 скликання від 28.09.1992 «Про комунальну власність міста» будинок по АДРЕСА_3 включено до переліку об`єктів комунальної власності міста.

Згідно з інформацією ІНФОРМАЦІЯ_6 , приватизація нежитлових приміщень мансарди у житловому будинку по АДРЕСА_3 не здійснювалась.

Під час проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 не вжито жодних заходів (письмовий запит з метою отримання більш детальної інформації, яка міститься в паперових носіях - реєстрових книгах, реєстраційних справах, ведення яких здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації тощо) для встановлення законного власника приміщення мансарди та достовірності поданих документів.

Таким чином, у органу досудового розслідування є підстави вважати, що вищевказані приміщення мансарди загальною площею 413,3м2 безпідставно вибули з комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_7 , чим останній спричинено істотну шкоду, а реєстрацію права власності державним реєстратором проведено всупереч вимог ст. ст. 10, 23 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. п. 12, 40 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Слідчий вказувала, щоз метою забезпечення повноти, всебічності та неупередженості подальшого досудового розслідування, зібрання важливих доказів по кримінальному провадженню, беручи до уваги, що іншими способами одержати дану інформацію неможливо, отримання вищезазначених документів є необхідним для встановлення усіх обставин, які мають значення для проведення досудового розслідування по кримінальному провадженню.

Слідчий у судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, клопотання підтримала в повному обсязі. Підстав для визнання явки слідчого обов`язковою слідчий суддя не вбачає.

Згідно ч. 4 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Клопотання про фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час розгляду питання слідчим суддею від учасників процесуальної дії не надійшло, за ініціативою суду не здійснюється, що відповідає положенням ст. 107 КПК України.

Слідчий суддя, дослідивши витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів та додані до нього матеріали, приходить до наступного висновку.

За змістом ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження, різновидом яких є тимчасовий доступ до речей і документів, застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Так, слідчий суддя, згідно з ч. 4 ст. 132 КПК, для оцінки потреб досудового розслідування зобов`язаний врахувати можливість без застосовуваного заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні. У цьому контексті потрібно враховувати, що речі і документи могли би бути отримані шляхом проведення слідчих дій, тобто без застосування заходів забезпечення кримінального провадження. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 223 КПК, саме слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні.

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до п. 5, 6, 7 ч. 2 ст. 160 КПК у клопотанні про тимчасовий доступ до речей і документів повинні бути зазначені значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Згідно з ч. 5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи, зокрема, 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах та документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Згідно ст. 8 Закону України «Про нотаріат» нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо.

Відповідно до ст. 14 Закону «Про нотаріат» приватний нотаріус зобов`язаний забезпечити зберігання документів нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса протягом усього строку здійснення ним нотаріальної діяльності.

Положеннями ч. 6 ст. 163 КПК України визначено, що слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчий суддя, дослідивши надані документи та залучені слідчим матеріали досудового розслідування, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання, а також витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подається клопотання, приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, оскільки на виконання вимог ст. 163 КПК України сторона обвинувачення довела наявність достатніх підстав вважати, що інформація до якої потрібен тимчасовий доступ перебуває у зазначеної в клопотанні організації, сама по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, має суттєве значення для встановлення важливих обставин справи; відомості, встановлені з вказаної інформації, можуть бути використані які докази в кримінальному провадженні. Іншими способами на даній стадії досудового розслідування неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 159, 163, 164, 165, 166, 372 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в:

Клопотання старшого слідчого СВВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області майора поліції ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати старшому слідчому СВ ВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області майору поліції ОСОБА_3 та прокурорам Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 тимчасовий доступ до інформації, яка знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до оригіналів документів, з подальшим вилученням їх завірених належним чином копій, а саме до реєстраційних справ на об`єкт нерухомого майна:

- № 101 за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 668,7 кв.м.;

- № 101 на ізольовану 7-ми кімнатну квартиру, загальною площею 243,7 кв.м., житловою площею 138,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- № 101 на ізольовану однокімнатну квартиру, загальною площею 202,7 кв.м., житловою площею 64,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- № 101 на ізольовану однокімнатну квартиру, загальною площею 210,6 кв.м., житловою площею 65,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- № 101 на нежитлові приміщення мансарди №№ 9а-1, 9а-2, 9а-3, 9б-1, 9б-2, 9б-3, 9б-4 в літ. «А-4» по АДРЕСА_3 , загальною площею 413,3 кв.м..

Виконання ухвали доручити керівникам ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала слідчого судді діє протягом строку, передбаченого п. 7 ч. 1 ст. 164 КПК України - до 02.01.2024 року.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 166 КПК України - у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді оскарженню в апеляційному порядку не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Повний текст ухвали виготовлено 02.11.2023 року.

Слідчий суддя ОСОБА_1