Справа № 464/7429/23
пр.№ 1-кс/464/1403/23
У Х В А Л А

31 жовтня 2023 року слідчий суддя Сихівського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , дізнавача ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові клопотання старшого дізнавача відділу поліції №2 Львівського районного управління поліції №2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному в Єдиний реєстр досудових розслідувань за №0000425 від 24.10.2023 за ознаками кримінального правопорушення (проступку), передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України,

в с т а н о в и в:

у клопотанні, погодженому із прокурором Франківської окружної прокуратури міста Львова ОСОБА_4 , ставиться питання про тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають в ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме дізнавач просить надати можливість вилучення оригіналів реєстраційних справ стосовно таких об`єктів нерухомого майна: АДРЕСА_2 (реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна: 101, 101, 01); АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101); АДРЕСА_3 , нежитлові приміщення №1-7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101); АДРЕСА_3 , нежитлове приміщення №IV (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101); АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01); АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01).

В обґрунтування клопотання покликається на те, що досудове розслідування у вказаному кримінальному провадженні розпочато за заявою ОСОБА_5 , яка проживає у квартирі АДРЕСА_5 , згідно якої ОСОБА_6 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , та являється головою ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », вчинив підробку документів, які у подальшому використав для оформлення права власності на приміщення загального користування у будинку АДРЕСА_3 , а саме два гаражі, підвали та горище.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно та аналізу документів з реєстраційних справ, за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстровано право власності на такі об`єкти нерухомого майна: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), загальна площа (кв.м): 31.5, комори в підвалі площею 2,5 кв.м. та 9,1 кв.м., право приватної спільної часткової власності зареєстровано за ОСОБА_7 , ОСОБА_6 ; АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), загальна площа (кв.м): 54.3, комора в підвалі площею 16,0 кв.м., право приватної спільної часткової власності зареєстровано за ОСОБА_7 , ОСОБА_6 (вказана квартира фактично утворилась внаслідок поділу квартири АДРЕСА_6 ); АДРЕСА_3 , нежитлові приміщення №1-7 загальною площею 90,7 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), право приватної власності зареєстровано за ОСОБА_6 . Відповідно до технічного паспорту вказане приміщення фактично являє собою мансардні приміщення будинку, про передачу яких у власність вирішено протоколом №3 загальних зборів співвласників ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » від 31.07.2020; АДРЕСА_3 , нежитлове приміщення №IV, загальна площа (кв.м): 16.5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), право приватної власності зареєстровано за ОСОБА_6 (вказане підвальне приміщення фактично утворилась внаслідок виділу з квартири АДРЕСА_6 ); АДРЕСА_3 , гараж літ. «Б-1», загальна площа (кв.м): 15.2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01), право приватної власності зареєстровано за ОСОБА_8 (право власності на вказаний гараж фактично оформлено на підставі довідки №1097 від 10.09.2015, виданої ЛКП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », у якій вказано, що гараж «Б-1», який збудовано у 1927-1929 роках, належить ОСОБА_6 ); АДРЕСА_3 , гараж літ. «В-1», загальна площа (кв.м): 31.9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01), право приватної власності зареєстровано за ОСОБА_6 (право власності на вказаний гараж фактично оформлено на підставі довідки №223В від 14.05.2015, виданої ЛКП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », у якій вказано, що гараж «В-1», який збудовано у 1989-1991 роках, належить ОСОБА_6 ); АДРЕСА_3 , земельна ділянка кадастровий номер: :01:002:0054, площа (га): 0.004, приватної власності зареєстровано за ОСОБА_6 (фактично вказану земельну ділянку ІНФОРМАЦІЯ_4 ухвалою від 22.03.2018 №3188 передала для обслуговування гаража); АДРЕСА_4 , загальна площа (кв.м): 86.2, комора в підвалі площею 29,5 кв.м. право приватної спільної часткової власності зареєстровано за Збудівською- ОСОБА_9 та ОСОБА_10 .

Згідно інформації ЛКП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » підтвердити або спростувати факт видачі довідок №223В від 14.05.2015, 1106 від 12.09.2015 та №1097 від 10.09.2015 ЛКП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », згідно яких ОСОБА_11 належать гараж «В-1», гараж «Б-1» та підвальні приміщення під літ. IX пл. 2,5 кв.м.; літ. V пл. 9,1 кв.м.; літ. X пл. 16,0 кв.м. у будинку АДРЕСА_3 не виявилось можливим у зв`язку із спливом терміну зберігання журналів вихідної та вхідної кореспонденції.

Окрім цього, аналізуючи зміст протоколу №3 загальних зборів співвласників ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » від 31.07.2020, яким затверджено зміни у статут вказаного ОСББ щодо відчуження допоміжних приміщень у будинку, та протоколу від 01.01.2021, яким надано дозвіл на відчуження мансардних та підвальних приміщень, установлено, що у зборах брали участь троє осіб, які є власниками квартир та нежитлових приміщень у будинку, а саме ОСОБА_7 , ОСОБА_6 та ОСОБА_8 .

Із вказаного вбачається, що невстановлені на даний час особи за можливої співучасті із відповідними працівниками ЛКП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », суб`єктами державної реєстрації та громадянином ОСОБА_11 виготовили підроблені документи, а саме довідки ЛКП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та протоколи загальних зборів співвласників ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », на підставі яких у подальшому незаконно оформлено право власності на гараж «В-1», гараж «Б-1», нежитлові мансардні приміщення №1-7 загальною площею 90,7 кв.м. та підвальні приміщення у будинку АДРЕСА_3 , а також отримано у власність земельну ділянку для обслуговування одного з гаражів.

У зв`язку з наведеним, виникла необхідність дослідити оригінали документів, які містяться в реєстраційних справах стосовно наведених вище об`єктів нерухомого майна у будинку АДРЕСА_3 , що має суттєве значення для встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженні.

Дізнавач ОСОБА_3 під час розгляду клопотання, підтримав таке та просив задовольнити.

Заслухавши пояснення дізнавача, дослідивши матеріали клопотання, вважаю, що таке підлягає до задоволення, з огляду на таке.

Згідно з ч.6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно із ч. 5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Враховуючи наведене вище, приходжу до висновку про необхідність задоволення клопотання, оскільки дізнавачем доведено, що тимчасовий доступ до речей і документів має суттєве значення для встановлення важливих обставин у вказаному кримінальному провадженні.

Разом з тим, клопотання дізнавача слід задовольнити частково, а саме надати тимчасовий доступ до документів, які перебувають в ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом отримання копій таких, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», з 16.01.2020 реєстраційна справа ведеться в електронній формі та формується автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав.

Керуючись ст. ст. 131, 132, 159-162 КПК України,

п о с т а н о в и в:

клопотання задовольнити частково.

Надати тимчасовий доступ до документів, які перебувають в ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме копій реєстраційних справ стосовно таких об`єктів нерухомого майна:

1) АДРЕСА_2 (реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна: 101, 101, 01);

2) АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101);

3) АДРЕСА_3 , нежитлові приміщення №1-7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101);

4) АДРЕСА_3 , нежитлове приміщення №IV (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101);

5) АДРЕСА_3 , гараж літ. «Б-1» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

6) АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01).

Виконання ухвали покласти на ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , прокурора Франківської окружної прокуратури міста Львова ОСОБА_4 та/або дізнавача сектору дізнання відділу поліції №2 Львівського районного управління поліції №2 Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 .

Строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.

Ухвала підлягає виконанню у порядку, встановленому ст. 165 КПК України.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя ОСОБА_12