Провадження №1-кс/523/3791/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2023 Слідчий суддя Суворовського районного суду м.Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ ВП №3 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю по матеріалам кримінального провадження № 0001526 від 06.11.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до клопотання досудовим розслідуванням встановлено, що відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, 11.08.2022 рішенням державного реєстратора - приватного нотаріуса ОСОБА_4 (індексний номер 64493843) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) було зареєстровано право власності ОСОБА_5 на нежитлове приміщення першого поверху № 503 за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою для реєстрації були: технічний паспорт, договір купівлі-продажу з ІНФОРМАЦІЯ_1 .

При цьому ціна нерухомого майна у договорі купівлі-продажу була визначена 712 680 гривень. Проте, згідно із сформованою довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості з єдиної бази даних звітів про оцінку ІНФОРМАЦІЯ_2 оціночна вартість вказаного об`єкта становить - 2 292 133,1 1 гривень.

Таким чином, є достатні підстави вважати, що вищевказаний об`єкт нерухомого майна, а саме нежитлове приміщення першого поверху № 503 за адресою: АДРЕСА_1 могло бути предметом кримінально- протиправного посягання.

Так, у ході досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, що стали підставою для приватизації (викупу) вказаного об`єкта нерухомості, з урахуванням відмови у наданні вказаних документів добровільно на запит сторони обвинувачення.

Вказані документи зберігають в ІНФОРМАЦІЯ_3 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ).

При цьому відомості, що містяться у документах, доступ до яких передбачається отримати, нададуть змогу провести належне розслідування кримінального провадження. оскільки належне виконання стороною кримінального провадження вимог ст. ст. 2, 9. 28, 94 КПК України щодо виконання завдань кримінального провадження, забезпечення всебічного, повного і неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, надання їм належної правової оцінки та прийняття законного і обґрунтованого процесуального рішення у розумні строки без отримання тимчасового доступу до вказаних речей і документів неможливо.

На підставі чого слідчий звернувся до суду з відповідним клопотанням.

Вивчивши клопотання встановлено, що вказана документація відповідно ст.162 КПК України, відноситься до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, окрім того в подальшому може бути використана як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що зазначена документація має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженню, і до неї необхідно отримати тимчасовий доступ.

З метою досягнення дієвості кримінального провадження та вирішення визначених ст. 2 КПК України завдань по вказаному кримінальному проваджень необхідно застосування заходу забезпечення, передбаченого ст. 159 КПК України - тимчасовий доступ до речей та документів.

На підставі ч.2 ст.163 КПК України, з огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, розгляд даного клопотання необхідно проводити без виклику особи, у володінні якої вони знаходиться, та з метою досягнення дієвості кримінального провадження.

Керуючись ст.ст.163165, 309, 369372 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ ВП №3 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати слідчому СВ відділу поліції № З ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 або іншому слідчому слідчої групи дозвіл на тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ), а саме організаційно-розпорядчих, договірних, розрахункових, експертно-оціночних документів, що стосуються оренди та приватизації (викупу) нежитлового приміщення першого поверху № 503 за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_5 , в тому числі:

1)попереднього договору купівлі-продажу об`єкта приватизації;

2)договору купівлі-продажу об`єкта приватизації та розрахунків за ним;

3)договору оренди об`єкта приватизації, який діяв до його викупу, додатків та додаткових угод до нього;

4)звіту (висновку) щодо оцінки ринкової вартості майна, визначеної суб`єктом оціночної діяльності для цілей його оренди;

5)документів щодо здійснення поліпшення об`єкта приватизації (орендованого майна) та здійснення ремонтно-будівельних робіт (договори підряду, надання послуг, проектно-кошторисної документації, актів приймання виконаних робіт, здійснення розрахунків за них тощо);

6)письмової згоди орендодавця на здійснення невід`ємних поліпшень об`єкта приватизації;

7)висновку будівельної експертизи з питань здійснення і складу невід`ємних поліпшень, у тому числі їх невід`ємного характеру;

8)звіту (висновку) щодо оцінки ринкової вартості невід`ємних поліпшень об`єкта приватизації;

9)звіту (висновку) щодо оцінки ринкової вартості об`єкта приватизації;

10)документів щодо проведення технічної інвентаризації об`єкта приватизації.

з можливістю вилучення оригіналів зазначених документів для недопущення їх зміни або знищення та проведення в подальшому експертних досліджень.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Строк дії ухвали складає 2 місяці з дня її постановлення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1