печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2023 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого детектива Підрозділу детективів Територіального управління БЕБ у м. Києві ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

24.10.2023 до провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло клопотання старшого детектива Підрозділу детективів Територіального управління БЕБ у м. Києві ОСОБА_3 погоджене прокурором відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу до документів, що перебувають у володінні Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи внесене клопотання сторона кримінального провадження зазначає, що підрозділом детективів ІНФОРМАЦІЯ_2 здійснюється досудове розслідування кримінального провадження, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 27.09.2021 за № 0001978 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 367, ч. 5 ст. 191, ч. 3 ст. 212 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що службові особи ІНФОРМАЦІЯ_3 та матеріально-технічного забезпечення маючи у державній власності земельну ділянку площею 0,1391 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , на якій також розміщена адміністративна будівля площею 249,5 кв.м. вирішили підшукати забудовника який безоплатно реконструює адміністративну будівлю та добудує житлове приміщення на вказаній ділянці, а ІНФОРМАЦІЯ_4 у свою чергу отримає частку житлових та нежитлових приміщень.

В подальшому між ІНФОРМАЦІЯ_4 (замовник сторона-1) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (сторона-2) укладено договір №11/05/17 від 11 травня 2017 року про реконструкцію адміністративної будівлі з добудовою житлового будинку на земельній ділянці площею 0,1391 га за адресою: АДРЕСА_2 . Згідно умов договору Офіс Генерального прокурора отримує нежитлові приміщення у розмірі площі, що відповідає переданій під реконструкцію приміщення площею 249,5 га на першому поверсі з окремою автономною вхідною групою (ця доля залишається не змінною), а також 11% житлових та нежитлових площ житлового будинку ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

Крім цього додатковою угодою б/н від 03.05.2019 передбачено можливість передачі замість нежитлових житловими приміщеннями.

Згідно Акту розподілу площ об`єкту (надалі Акт) від 03.05.2019 з нежитлової в житлову площу переведено 462,57 кв.м., різниця в ціні між житловою та нежитловою площею становить 96 000 грн житлова площа та 113 400 нежитлова площа.

Таким чином, внаслідок укладення додаткової угоди прокуратура позбавлена можливості отримання нежитлового приміщення площею 249,5 кв.м. для задоволення власних потреб, оскільки вищевказаним договором, Сторона-2 наданням житлової площі поглинули умови надання нежитлового приміщення на першому поверсі об`єкту площею 249,5 кв.м., яка згідно договору була незмінною.

Тобто, за таких обставин у діях службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_4 вбачаються ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 367 КК України.

Крім цього, у органу досудового розслідування є підстави вважати, що розподілені площі житлового комплексу не відповідають дійсності, оскільки в період з 2017 року по теперішній час ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » могли змінити проектну документацію будівництва або вносили зміни до проекту, проходження повторних або додаткових експертиз, експертиз коригування проекту, з метою збільшення площі будинку, після виконання так званих «умов договору перед Офісом Генерального прокурора». Вказані дії направлені на зменшення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » зобов`язань у наданні житлової та нежитлової площі Офісу Генерального прокурора.

У зв`язку з наведеним у органу досудового розслідування виникла необхідність у здійсненні тимчасового доступу до завірених належним чином копій документів та відомостей, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), а саме до наступних документів, складених щодо договорів, укладених ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) з ІНФОРМАЦІЯ_4 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), а саме договору №11/05/17 від 11.05.2017, всіх додаткових договорів та угод, а також договорів та угод складених з іншими товариствами стосовно об`єкту будівництва ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_5 », що розташоване за адресою АДРЕСА_2 , а також вилучити завірені належним чином копії наступних документів.

В судове засідання детектив/прокурор не з`явилися, детектив подав до суду заяву про розгляд клопотання за його відсутності, в якій вимоги вказаного клопотання підтримав, просив його задовольнити.

За клопотанням детектива, на підставі ч. 4 ст. 163 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання за відсутності представника особи, у володінні якої знаходяться речі і документи.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Як вбачається зі змісту п. 4 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчий суддя дослідивши в нарадчій кімнаті матеріали клопотання, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст. 108, 160, 162164, 166, 309 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати детективам Підрозділу детективів Територіального управління БЕБ у м. Києві ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_3 та ОСОБА_9 , дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, що перебуваються у володінні Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю ознайомитись з оригіналами документів та отримати їх завірені належним чином копії, а саме до наступних документів, складених щодо договорів, укладених ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) з ІНФОРМАЦІЯ_4 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), а саме договору №11/05/17 від 11.05.2017, всіх додаткових договорів та угод, а також договорів та угод складених з іншими товариствами стосовно об`єкту будівництва ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_5 », що розташоване за адресою АДРЕСА_2 , а також:

- документи щодо реконструкції нежитлового приміщення площею 249,5 кв.м. дощування та механізації, реконструкції нежитлових приміщень за адресою АДРЕСА_2 , прийняття рішення та його погодження суб`єктом управління щодо списання нерухомого майна з балансу, відображення в бухгалтерському обліку всіх операцій стосовно вказаного майна (перебування на обліку, поліпшення, списання тощо), проведення демонтажних робіт проведення інвестиційного конкурсу із забудови земельної ділянки по АДРЕСА_2 , розподілу площ житлових та нежитлових приміщень, отримання дозвільних документів на проведення підготовчих та будівельних робіт;

- проектна документація у повному обсязі, розроблена та затверджена у встановленому законом порядку (із наявністю в ній у тому числі: містобудівних умов та обмежень, містобудівного розрахунку, архітектурно-будівельної частини, технологічної частини, схеми Генерального плану і транспорту, загальної пояснювальної записки, розділу з охорони навколишнього середовища) на будівництво об`єкта дослідження по АДРЕСА_2 ;

- містобудівні умови та обмеження на будівництво об`єкта дослідження по АДРЕСА_2 (будівельна адреса АДРЕСА_2 ); дозвіл на виконання підготовчих робіт на об`єкті дослідження по АДРЕСА_2 ;

- дозвіл (декларація) про початок виконання будівельних робіт на об`єкті дослідження по АДРЕСА_2 ;

- належним чином оформлену (згідно із вимогами Національного стандарту України «Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів. ДСТУ 4163-2003», затвердженого наказом ІНФОРМАЦІЯ_6 від 07.04.2003 № 55 та Правил організації діловодства та архівного зберігання документів у державних органах, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах і організаціях, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 18.06.2015 № 1000/5, а саме з читабельним текстом, прошиті, пронумеровані та завірені печаткою розробника або державного органу, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин) копію документації із землеустрою за якими сформована земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

- координати поворотних точок меж земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 геодезичної системи координат 1963 року (SC63) в повному об`ємі із семизначних цифр до коми або місцевої системи координат в повному об`ємі із п`ятизначних цифр до коми в паперовому та електронному вигляді (файли формату in4, XML, .doc, .docx, .xlsx);

- копії правовстановлюючих документів, які посвідчують право на земельну ділянку з кадастровим номером 8 000 000 000:82:033:0011, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

- документи щодо цільового призначення земельної ділянки по АДРЕСА_2 , відповідно до правовстановлюючих документів на ділянку та згідно з діючим Генеральним планом міста Києва;

- детальний план території, яким охоплено ділянку по АДРЕСА_2 ;

- дозвільні документи на проведення підготовчих/будівельних робіт по АДРЕСА_2 повідомлень про зміну даних у них, їх скасування;

- отриманих в ІНФОРМАЦІЯ_7 містобудівних умов та обмежень забудови, зазначеної земельної ділянки, в тому числі із змінами та доповненнями; отриманий в Мінрегіонбуді України висновок-дозвіл на відхилення від чинних державних будівельних норм і стандартів під час проектування та будівництва об`єктів за вказаною адресою;

- погоджене в ІНФОРМАЦІЯ_8 -містобудівне обґрунтування, проектна документація на будівництво та дозвіл ІНФОРМАЦІЯ_8 на проведення земельних робіт по АДРЕСА_2 щодо будівництва;

- договір на проведення археологічних досліджень по земельній ділянці, укладений з ІНФОРМАЦІЯ_9 , довідку-дозвіл на земляні та будівельні роботи ІНФОРМАЦІЯ_9 та звіт про археологічні дослідження по АДРЕСА_2 ;

- проектну документацію на проведення будівельних/підготовчих робіт на зазначеній земельній ділянці;

- виконавчу документацію на проведення будівельних/підготовчих робіт на зазначеній земельній ділянці;

- який вид будівництва (нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, тощо) фактично виконується/виконаний на об`єкті, стадія виконання будівельних робіт;

- інформацію про проведені експертизи вказаного проекту будівництва або внесення змін до проекту та проходження повторних або додаткових експертиз, експертиз коригування проекту, результати їх розгляду, прийняті рішення, видані висновки з додатками;

- перелік та контактні дані посадових осіб забудовників, генпідрядника, проектанта організація, осіб, відповідальних за авторський і технічний нагляд та їх кваліфікаційних сертифікатів;

- журнали здійснення технічного нагляду, авторського нагляду по об`єктам будівництва за адресою АДРЕСА_2 ;

- матеріали перевірок, проведених уповноваженими державними органами на об`єкті будівництва/реконструкції від початку будівництва з 2017 року по теперішній час;

- документів щодо фінансування (залучення коштів третіх осіб, власних коштів) по об`єкту будівництва/реконструкції, за адресою АДРЕСА_2 ;

- договори які укладені між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » з приводу об`єкту, який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей та документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями Кримінального процесуального кодексу України з метою відшукання та вилучення зазначених речей та документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

Ухвала виготовлена в 2-х примірниках

Примірник № 1 знаходиться в матеріалах судового провадження № 757/47733/23-к

Примірник № 2 наданий детективу ОСОБА_3

Слідчий суддя: ОСОБА_1