У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2023 року м. Київ

Слідчий суддя Солом`янського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі - ОСОБА_2 , за участі прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фаргос», подане адвокатом ОСОБА_4 , про скасування арешту майна в кримінальному провадженні № 0000432, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 30 березня 2023 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 197-1 КК України,

В С Т А Н О В И В:

01 серпня 2023 року до Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фаргос», подане адвокатом ОСОБА_4 , про скасування арешту майна в кримінальному провадженні № 0000432, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 30 березня 2023 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 197-1 КК України.

В обґрунтування клопотання посилаються на те, що ухвалою слідчого судді Солом`янського районного суду міста Києва від 25 травня 2023 року по справі № 760/10341/23 було задоволено клопотання прокурора Солом`янської окружної прокуратури м. Києва про накладення арешту на належне ТОВ «Фаргос» () на праві власності нерухоме майно, а саме: нежитловий майновий комплекс; опис об`єкта: загальна площа (кв.м.) 412,5; адреса: АДРЕСА_1 .

Відомості про складові частини об`єкту нерухомого майна: основний будинок "А", 226,3 кв.м.; допоміжний будинок "Б" 53,0 кв.м.; допоміжний будинок "В" 53,4 кв.м.; допоміжний будинок "Г" 79,8 кв.м. , форма власності: приватна, власник ТОВ «Фаргос», ».

Також було накладено арешт на об`єкт нерухомості, а саме: на земельну ділянку за адресою: м. Київ, вул. Петра Радченка, 27, обліковий код 72:263:0012, на якій розташовано об`єкт нерухомого майна № 00, нежитловий майновий комплекс; опис об`єкта: Загальна площа (кв.м.) 412,5; адреса: АДРЕСА_1 . Відомості про складові частини об`єкту нерухомого майна: основний будинок "А", 226,3 кв.м.; допоміжний будинок "Б" 53,0 кв.м.; допоміжний будинок "В" 53,4 кв.м.; допоміжний будинок "Г" 79,8 кв.м. Форма власності приватна, власник ТОВ «Фаргос», , із забороною відчужувати, розпоряджатися та користуватися вищевказаним нерухомим майном.

Зазначає, що ТОВ «Фаргос» є власником спірного майна з 01 грудня 2016 року.

Крім того, як зазначено в Договорі купівлі-продажу нежитлового майнового комплексу від 01 грудня 2016 року та не оспорюється жодною із сторін, та будь-якими іншими особами, даний Договір посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, підписано в його присутності, особи представників сторін та їх правоздатність, дієздатність встановлено, а також правоздатність, дієздатність ПП «МЕТКОН» та ТОВ «ФАРГОС», належність ПП «МЕТКОН» відчужуваного нежитлового майнового комплексу перевірено.

Вважає, що ТОВ «Фаргос» правомірно набуло право власності на нежитловий майновий комплекс, загальною площею 412,5 м2, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Петра Радченка, 27 та ТОВ «ФАРГОС» являється повноправним власником та володіє ним на підставі договору купівлі-продажу нежитлового майнового комплексу від 01 грудня 2016 року, що не заперечується жодною із сторін та не ставиться під сумнів будь-якою третьою особою.

Також відмічає, що ТОВ «Фаргос» 03 липня 2017 року звернулося до ТОВ «Терра Проект» з питанням щодо розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: м. Київ, вул. Петра Радченка, 27 в користування, проте через технічні складнощі в розробці проекту робота на ним тривала до 2023 року.

Наслідком вказаної землевпорядної роботи стало присвоєння 24 травня 2023 року земельній ділянці за адресою: м. Київ, вул. Петра Радченка, 27 кадастрового номера - :72:263:0003.

Наголошує, що провадження в даній справі ніяким чином не пов`язане з ТОВ «Фаргос». як власником майна. А

Ані підозра, ані, тим більше, обвинувачення його посадовим особам не пред`явлено.

Так як спірне майно перейшло до ТОВ "Фаргос" за договором купівлі-продажу, то останнє, в силу часових проміжків створення даного майна, не могло самовільно зайняти земельну ділянку, а лише отримало право користування земельною ділянкою після придбання нерухомого майна.

Вважає, що ТОВ «Фаргос» являється законним власником та добросовісним набувачем спірного майна.

Оскільки на сьогоднішній день існування встановленого щодо ТОВ «Фаргос» обмеження у праві володіння, користування та розпорядження на належне йому на праві власності нерухоме майно не відповідає критерію «необхідності у демократичному суспільстві» і не переслідує жодної легітимної мети, просить задовольнити клопотання та поновити порушене право ТОВ «Фаргос».

Заявник у судові засідання не з`являвся, про дату, час та місце розгляду повідомлявся належним чином.

У поданій до суду заяві, вимоги підтримав, просив задовольнити та проводити розгляд клопотання за його відсутності.

Прокурор 10 серпня 2023 року у судовому засіданні проти задоволення клопотання заперечувала.

Зазначила, що 26 липня 2023 року перший заступник керівника Солом`янської окружної прокуратури м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради звернувся до Господарського суду м. Києва з позовом до ТОВ «Фаргос» та ПП «МЕТКОН».

Крім того, в рамках кримінального провадження № 0000432 від 30 березня 2023 року 03 серпня 2023 року засновнику та бенефіціарному власнику ТОВ «Фаргос» ОСОБА_5 було повідомлено про підозру, а 09 серпня 2023 року було повідомлено про підозру директора ТОВ «Фаргос» ОСОБА_6 .

Враховуючи характер правопорушення, з метою недопущення відчуження майна, просила відмовити у задоволенні клопотання.

Дослідивши матеріали, на які посилається заявник, обґрунтовуючи доводи клопотання, підстави для його задоволення відсутні, виходячи з наступного.

Встановлено, що Солом`янською окружною прокуратурою м. Києва здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні № 0000432, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 30 березня 2023 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 197-1 КК України.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 25 травня 2023 року накладено арешт на об`єкт нерухомості, а саме: на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , обліковий код 72:263:0012, на якій розташовано об`єкт нерухомого майна № 00, нежитловий майновий комплекс; опис об`єкта: Загальна площа (кв.м.) 412,5; адреса: АДРЕСА_1 . Відомості про складові частини об`єкту нерухомого майна: основний будинок "А", 226,3 кв.м.; допоміжний будинок "Б" 53,0 кв.м.; допоміжний будинок "В" 53,4 кв.м.; допоміжний будинок "Г" 79,8 кв.м. Форма власності приватна, власник ТОВ «Фаргос», , із забороною користування, розпоряджання, відчуження.

Накладено арешт на об`єкт нерухомого майна: нежитловий майновий комплекс; опис об`єкта: Загальна площа (кв.м.) 412,5; адреса: м. Київ, вул. Петра Радченка, 27. Відомості про складові частини об`єкту нерухомого майна: основний будинок "А", 226,3 кв.м.; допоміжний будинок "Б" 53,0 кв.м.; допоміжний будинок "В" 53,4 кв.м.; допоміжний будинок "Г" 79,8 кв.м. Форма власності приватна., власник ТОВ «Фаргос», , із забороною користування, розпоряджання, відчуження.

03 серпня 2023 року засновнику та бенефіціарному власнику ТОВ «Фаргос» ОСОБА_5 було повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Крім того, 09 серпня 2023 року було повідомлено про підозру директору ТОВ «Фаргос» ОСОБА_6 .

Таким чином, прокурором у судовому засіданні спростовані приведені в клопотання в його обґрунтування підстави щодо непричетності посадових осіб товариства до кримінального провадження.

Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Частинами 2-4 цієї статті визначено, що арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

За змістом ч.ч.1, 2 ст.174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Заявником у клопотанні про скасування арешту вагомих аргументів, які б доводили, що в застосуванні арешту відпала потреба, наведено не було.

Слідчий суддя виходить з того, що майно, на яке було накладено арешт, не перестало бути речовими доказом в рамках кримінального провадження, досудове розслідування по якому ще не закінчено, а тому арешт цього майна обумовлений його подальшим збереженням та запобіганням можливості його відчуження.

З урахуванням цього та викладеного вище підстави для задоволення клопотання відсутні.

Керуючись статтями 98, 131, 132, 135, 136, 167, 278, 170-173, 174, 309, 376, 395 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В:

В задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фаргос», подане адвокатом ОСОБА_4 , про скасування арешту майна в кримінальному провадженні № 0000432, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 30 березня 2023 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 197-1 КК України відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1