Провадження № 1кс/712/4500/23
Справа № 712/9785/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2023 року Слідчий суддя Соснівського районного суду м. Черкаси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси клопотання винесене в кримінальному провадженні №0000050, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 24.04.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України, слідчим СВ Черкаського районного управління поліції ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 та погоджене прокурором Черкаської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про проведення огляду,

В С Т А Н О В И В:

До суду звернувся слідчий СВ Черкаського районного управління поліції ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки кадастровий номер :03:001:1331, загальної площею 0,2969 га, яка розташована за адресою: вул. ІІершотравнева (Героїв Холодного Яру), 69/5, с. Червона Слобода, Черкаський район, Черкаська область.

Клопотання мотивоване тим, що у провадженні СВ Черкаського РУГІ ГУНП в Черкаській області перебувають матеріали досудового за № 0000050 від 24.04.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.

Установлено, що рішенням Червонослобідської сільської ради від 26.02.2021 № 05-25/VIII «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки площею 0,2969 га, в оренду на 5 років ТОВ «Організація Доміна» затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ТОВ «Організація Доміна» площею 0,2969 га з кадастровим номером :03:001:1331, за адресою: вул. Першотравнева (Героїв Холодного Яру), 69/5, с. Червона Слобода. В подальшому між Червонослобідською сільською радою Черкаського району та Товариством 28.04.2021 укладено договір оренди земельної ділянки. Згідно з п. 2.3. Договору на земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна - незавершене будівництво, об`єкт нежитлової нерухомості, а саме: незавершене будівництво будинку охорони А, площею 6 м.кв., готовністю 14%. Згідно технічного паспорту на вказаний об`єкт, будівництво є самочинним.

За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 02.12.2018 державним реєстратором Черкаської філії КП «Реєстрація нерухомості» Черкаської області ОСОБА_5 за Товариством зареєстровано об`єкт незавершеного будівництва за адресою: вул. Першотравнева (Героїв Холодного Яру), 69/5, с. Червона Слобода.

Разом з тим, підставою державної реєстрації прав на вказаний об`єкт, за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зазначено технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва за вищевказаною адресою площею 6,3 кв.м. При цьому, будь-які інші правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно відсутні. За даними КП «ЧООБТІ» інвентаризаційна справа на об`єкт нерухомого майна за адресою: вул. Першотравнева (Героїв Холодного Яру), 69/5, с. Червона Слобода, Черкаський район, Черкаська область, не зареєстрована. Вказані дії у подальшому мали наслідком незаконне, позаконкурентне отримання ТОВ «Організація Доміна» у користування земельної ділянки комунальної власності.

В ході подальшого досудового розслідування встановлено, що рішенням засновника ТОВ «Організація Доміна» ОСОБА_6 від 15.06.2023 вказане товариство відмовилось від права власності на незавершене будівництво будинку охорони А, готовністю 14%.

У подальшому на вказаній земельній ділянці розпочато будівництво адміністративно-побутової будівлі з прохідною - "А-1", площею 13.94 м.кв., відсоток готовності 15 %, яке згідно договору купівлі-продажу від 17.07.2023 відчужено ТОВ «Організація Доміна» на користь ТОВ «Полотно».

Таким чином, на даному етапі досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:1331, що за адресою: вул. Першотравнева (Героїв Холодного Яру), 69/5, с. Червона Слобода, з метою огляду та фіксації наявних на вказаній земельній ділянці об`єктів нерухомості та стадії їхнього будівництва.

Слідчий до судового засідання не з`явився.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.

Повноваження слідчого звертатися до слідчого судді з клопотаннями про застосування заходів забезпечення кримінального провадження, проведення слідчих (розшукових) дій випливає з його обов`язку застосовувати всі передбачені законом заходи для забезпечення ефективності досудового розслідування.

Огляд - це слідча дія, що полягає у безпосередньому сприйнятті зовнішніх ознак матеріальних об`єктів з метою виявлення та фіксації відомостей, щодо вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до положень Конституції України ніхто не має права проникнути до житла та іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як за вмотивованим рішенням суду та інших законодавчих актів, що забезпечують право особи на недоторканість її володіння.

Відповідно до ст.237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей і документів.

Згідно зі ст. 223 КПК України, підставами для проведення слідчої дії є наявній достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Відповідно до ч. 2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

В зв`язку з вищезазначеною нормою КПК слідує, що огляд житла чи іншого володіння особи розглядається у суді в день його надходження та за участю слідчого або прокурора.

Слідчим суддею встановлено, що СВ Черкаського РУГІ ГУНП в Черкаській області перебувають матеріали досудового за № 0000050 від 24.04.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.

Підставою внесення відомостей до ЄРДР послужило те, що рішенням Червонослобідської сільської ради від 26.02.2021 № 05-25/VIII «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки площею 0,2969 га, в оренду на 5 років ТОВ «Організація Доміна» затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ТОВ «Організація Доміна» площею 0,2969 га з кадастровим номером :03:001:1331, за адресою: вул. Першотравнева (Героїв Холодного Яру), 69/5, с. Червона Слобода. В подальшому між Червонослобідською сільською радою Черкаського району та Товариством 28.04.2021 укладено договір оренди земельної ділянки. Згідно з п. 2.3. Договору на земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна - незавершене будівництво, об`єкт нежитлової нерухомості, а саме: незавершене будівництво будинку охорони А, площею 6 м.кв., готовністю 14%. Згідно технічного паспорту на вказаний об`єкт, будівництво є самочинним.

За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 02.12.2018 державним реєстратором Черкаської філії КП «Реєстрація нерухомості» Черкаської області ОСОБА_5 за Товариством зареєстровано об`єкт незавершеного будівництва за адресою: вул. Першотравнева (Героїв Холодного Яру), 69/5, с. Червона Слобода.

Разом з тим, підставою державної реєстрації прав на вказаний об`єкт, за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зазначено технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва за вищевказаною адресою площею 6,3 кв.м. При цьому, будь-які інші правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно відсутні. За даними КП «ЧООБТІ» інвентаризаційна справа на об`єкт нерухомого майна за адресою: вул. Першотравнева (Героїв Холодного Яру), 69/5, с. Червона Слобода, Черкаський район, Черкаська область, не зареєстрована. Вказані дії у подальшому мали наслідком незаконне, позаконкурентне отримання ТОВ «Організація Доміна» у користування земельної ділянки комунальної власності.

В клопотанні слідчий вказує, що в ході подальшого досудового розслідування встановлено, що рішенням засновника ТОВ «Організація Доміна» ОСОБА_6 від 15.06.2023 вказане товариство відмовилось від права власності на незавершене будівництво будинку охорони А, готовністю 14%.

У подальшому на вказаній земельній ділянці розпочато будівництво адміністративно-побутової будівлі з прохідною - "А-1", площею 13.94 м.кв., відсоток готовності 15 %, яке згідно договору купівлі-продажу від 17.07.2023 відчужено ТОВ «Організація Доміна» на користь ТОВ «Полотно».

Слідчий у клопотанні посилається на те, що на даному етапі досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:1331, що за адресою: вул. Першотравнева (Героїв Холодного Яру), 69/5, с. Червона Слобода, з метою огляду та фіксації наявних на вказаній земельній ділянці об`єктів нерухомості та стадії їхнього будівництва.

Обґрунтовуючи своє клопотання про надання дозволу на проведення огляду, слідчий не мотивував наявність достатніх підстав вважати, що саме такий огляд має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Крім того,слідчий суддя вважає, що слідчим належним чином не обґрунтоване та у матеріалах клопотання не вбачається доказів того, що слідчим вживались заходи до огляду даної території та відсутні відповідні звернення до власника або уповноваженої особи, з метою огляду вищевказаної території та відсутні відомості про вчинення перешкод в здійсненні відповідних дій.

Керуючись ст.ст. 110, 223, 234 237, 369-372, 376 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В:

Слідчому СВ Черкаського районного управління поліції ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 у задоволенні клопотання про проведення огляду відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_7