Справа № 632/1524/21
провадження № 1-кс/632/128/21

У Х В А Л А
/про тимчасовий доступ до речей і документів/

09 вересня 2021 року слідчий суддя Первомайського міськрайонного суду Харківської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора Первомайського відділу Лозівської окружної прокуратури Харківської області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до документів по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000135 від 07.11.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, -

ВСТАНОВИВ:
Прокурор Первомайського відділу Лозівської окружної прокуратури Харківської області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, який призначений в даному кримінальному провадженні, про надання тимчасового доступу та можливість вилучити оригінали заяв, електронні копії додаткових угод про розірвання договору оренди земельних ділянок, а також інші документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення реєстраційної дії що стосуються земельних ділянок, які розташовані на території Михайлівського старостинського округу Олексіївської сільської територіальної громади Лозівського району Харківської області (кадастрові номери :10:000:0018, :06:000:0032, :06:000:0029, :06:000:0021, :06:000:0030.

В обґрунтування клопотання зазначив, що СД ВП №1 Лозівського РВП ГУНП в Харківській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000135 від 07.11.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, відповідно до заяви ОСОБА_4 .

Досудовим розслідуванням встановлено, що від ОСОБА_4 надійшло повідомлення щодо підроблення документів керівництвом ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », які у подальшому стали підставою для розторгнення договорів оренди земельних ділянок №:06:000:0032, площею 37,5234 га, №:10:000:0021, площею 8,2785 га, №:10:000:0018, площею 18,7169 га, №:06:000:0030, площею 8,555 га, №:06:000:0029, площею 26,7786 га, розташованих на території Михайлівського старостинського округу Олексіївської сільської територіальної громади Лозівського району Харківської області.

В ході проведення досудового розслідування вказаного кримінального провадження, з метою повного, неупередженого та об`єктивного дослідження всіх обставин вчинення кримінального правопорушення, виникла необхідність в отриманні оригіналів договорів, листів, завірених копій податкової звітності що стосуються земельних ділянок, про які йшлося в заяві.

Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_4 пояснив, що з 2013 року по вересень 2017 року перебував на посаді директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». 17.09.2015 між орендодавцем ІНФОРМАЦІЯ_2 та ним, як орендарем укладено п`ять договорів оренди землі з кадастровими номерами №:06:000:0032, площею 37,5234 га, №:10:000:0021, площею 8,2785 га, №:10:000:0018, площею 18,7169 га, №:06:000:0030, площею 8,555 га, №:06:000:0029, площею 26,7786 га, б/н строком на 49 років, які розташовані на території Михайлівського старостинського округу Олексіївської сільської територіальної громади Лозівського району Харківської області.

Вищевказані договори оренди укладені на підставі наказів ІНФОРМАЦІЯ_2 від 07.09.2015 №1508-СГ; №1509-СГ; №1510-СГ; №1511-СГ; №1512-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду».

У подальшому ОСОБА_4 стало відомо, що на підставі наказів ІНФОРМАЦІЯ_2 від 25.11.2020 №20273-СГ, №20289-СГ, №20272-СГ, №20291-СГ, №20275-СГ, всі вищезазначені договори оренди земельних ділянок від 17.05.2015 розірвано.

Після чого, 04.12.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 здійснена державна реєстрація про припинення права оренди на вищевказані земельні ділянки.

Разом з цим, всі накази ІНФОРМАЦІЯ_2 від 25.11.2020 про розірвання договорів оренди земельних ділянок прийнято на підставі підроблених заяв нібито від імені ОСОБА_4 , які останній не складав, не підписував, до ІНФОРМАЦІЯ_2 не направляв, та будь-якого наміру щодо розірвання договорів оренди земельних ділянок ніколи не мав.

Крім того, ОСОБА_4 не підписував договір від 10.10.2017, укладений між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ОСОБА_4 , про сумісну діяльність по вищевказаним земельним ділянкам, а отже вважає, що вказаний договорів також підроблений від його імені.

Допитаний в якості свідка директор ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_6 показав, що до осені 2017 року директором ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » був ОСОБА_4 . З осені 2017 року посаду директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » займає він. 10.10.2017 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » і ФГ « ОСОБА_7 » був укладений договір про спільну діяльність задля досягнення спільної мети щодо обробітку, посіву і збору врожаю на земельних ділянках сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами :06:000:0032 площею 37,5234 га, :10:000:0021 площею 8,2785 га, :10:000:0018 площею 18,7169 га, :06:000:0030 площею 8,555 га, :06:000:029 площею 26,7786 га, які розташовані на території Михайлівського старостинського округу Олексіївської сільської територіальної громади Лозівського району.

На сьогоднішній день даний договір втратив свою силу, в зв`язку з тим, що ОСОБА_7 наприкінці 2020 року прислав на підприємство лист про припинення його дії. Також ОСОБА_6 показав, що відповідно до умов договору, а саме пункту 2.1, ОСОБА_7 надає вищезгадані земельні ділянки до обробки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Всього в користуванні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » передавалися земельні ділянки, загальною площею близько 100 га. Зазначені земельні ділянки перебували в користуванні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на підставі зазначеного договору, ніякого самовільного зайняття та використання земельних ділянок не було, згідно з п.4.1 договору ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » сплачувала податки та орендну плату за користування даними ділянками. З осені 2020 роки, після отримання листа від ОСОБА_4 , земельні ділянки більше не оброблялися ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Також він показав, що після підписання договору про спільну діяльність сплата всіх платежів в бюджет за користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення проводило ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » із своїх рахунків від імені ОСОБА_4 .

Допитана в якості свідка державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 пояснила, що 02.12.2020 до неї як державного реєстратора звернулася особа у якої при собі був оригінал паспорту на ім`я ОСОБА_4 , особа яка його надала була схожа на особу, яка була в паспорті. Звернувся ОСОБА_4 з питання реєстрації припинення речового права оренди земельних ділянок з кадастровими номерами, а саме: :06:000:0032, :10:000:0021, :10:000:0018, :06:000:0030, :06:000:0029.

Державна реєстрація проходить тільки тоді, коли звертається належна особа з оригіналом документу, що посвідчує особу або уповноважена особа по довіреності із оригіналами документів, що посвідчує особу та оригіналу довіреності, також при проведенні реєстрації особа повинна надати документи, на підставі яких буде проводитися державна реєстрація, а у випадку проведення державної реєстрації припинення речового права на нерухоме майно, а саме земельних ділянок приймаються для проведення реєстрації оригінал договору про розірвання права оренди. У випадку, якщо строк дії договору оренди не закінчився, то для розірвання договору оренди земельної ділянки потрібно обов`язково надавати оригінал договору або додаткової угоди про дострокове розірвання договору оренди.

При цьому, ОСОБА_4 надав паспорт громадянина України для встановлення його особи, а також 5 додаткових угод про розірвання договорів оренди землі стосовно вищевказаних земельних ділянок. Після чого ОСОБА_5 було внесено до бази даних заяв подані заявником документи, та виготовлено електронні копії шляхом сканування документів. Реєстраційні справи формуються та ведуться за допомогою програмних засобів в електронному вигляді. 04.12.2020 ОСОБА_5 здійснила розгляд заяв та прийняла рішення на підставі якого внесла записи про припинення іншого речового права права оренди земельних ділянок із зазначеними вище кадастровими номерами.

Крім того, під час додаткового допиту ОСОБА_5 пояснила, що відповідно до абзацу першого ч.1 та абзацу першого та другого ч.2 ст.17 Закону, реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження та зберігається протягом всього часу існування об`єкта. Реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Реєстраційна справа ведеться в електронній формі та формується автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, до якої за результатом проведення кожної реєстраційної дії щодо об`єкта нерухомого майна автоматично включаються заяви, сформовані або подані в електронній формі, електронні копії документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, поданих у паперовій формі, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, подані в електронній формі, документи в електронній формі, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, електронні копії запитів державного реєстратора в паперовій формі та документів, отриманих із паперових носіїв інформації.

03.08.2021 за №808/119/88/49-2021 дізнавачем у кримінальному провадженні направлений запит до ІНФОРМАЦІЯ_5 для отримання інформації, а також отримання копій документів, які були подані ОСОБА_4 до державного реєстратора для припинення права оренди на вищевказані земельні ділянки.

Відповідно до інформації в.о. начальника ІНФОРМАЦІЯ_4 №35/13-13 від 09.08.2021, в наданні копій документів відмовлено, посилаючись на вимоги ст.17 Закону України «Про держану реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі по тексту Закон) відповідно до якої витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Відтак, вище вказана документація зберігається у ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 .

Статтею 93 КПК України передбачено, що сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

Дані документи мають важливе значення для проведення повного, всебічного та об`єктивного досудового розслідування, так як вивчення вказаних документів дозволить встановити осіб, які подавали документи для оформлення розірвання договорів оренди та оформлення права оренди на вказані земельні ділянки, зокрема встановити факт підписання документації.

Виходячи з вище викладено, задля забезпечення мети досудового розслідування, встановлення істини у кримінальному провадженні, здобуття фактичних даних, на підставі яких, на ряду з іншими доказами, можливо встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають суттєве значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей і документів з можливістю отримання оригіналів, а також належним чином завірених копій документів, які є доказами у кримінальному провадженні, у розумінні ст.84 КПК України, за яким здійснюється досудове розслідування і перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 (юридична адреса: АДРЕСА_1 ).

Внесене слідчим клопотання відповідає вимогам ст. 160 КПК України, матеріали клопотання (витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань) містять достатні дані про здійснення прокурором процесуального керівництва у досудовому розслідуванні раніше зазначеного кримінального правопорушення.

Державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 , у володінні якої знаходяться документи, належним чином викликалася в судове засідання, проте до суду не прибула, що не перешкоджає розгляду клопотання.

Слідчим суддею встановлено, що отримати вищевказані документи без застосування заходу забезпечення кримінального провадження, а також в інший спосіб не можливо.

Таким чином, дослідивши клопотання з доданим до нього витягом з Єдиного реєстру досудових розслідувань, проаналізувавши надані письмові матеріали, беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, необхідно надати тимчасовий доступ до зазначених у клопотанні документів з можливістю отримання як оригіналів, так їх копій.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 132, 159, 160, 163-165, 166, 309 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора Первомайського відділу Лозівської окружної прокуратури Харківської області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до документів з можливістю вилучення - задовольнити.

Надати прокурору Первомайського відділу Лозівської окружної прокуратури Харківської області ОСОБА_3 право на тимчасовий доступ та можливість вилучити у Державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 (юридична адреса: АДРЕСА_1 ):

- оригінал заяви ОСОБА_8 на проведення реєстраційної дії, а саме припинення речового права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :10:000:0018, площею 18,7169 га (рішення про державну реєстрацію припинення права оренди №55507343 від 04.12.2020); електронні копії додаткової угоди про розірвання договору оренди вищевказаної земельної ділянки, а також інших документів, сформованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення вказаної реєстраційної дії, на підставі яких проведена реєстраційна дія про припинення речового права оренди земельної ділянки;

- оригінал заяви ОСОБА_8 на проведення реєстраційної дії, а саме припинення речового права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0032, площею 37,5234 га (рішення про державну реєстрацію припинення права оренди №55506509 від 04.12.2020); електронні копії додаткової угоди про розірвання договору оренди вищевказаної земельної ділянки, а також інших документів, сформованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення вказаної реєстраційної дії, на підставі яких проведена реєстраційна дія про припинення речового права оренди земельної ділянки;

- оригінал заяви ОСОБА_8 на проведення реєстраційної дії, а саме припинення речового права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0029, площею 26,7786 га (рішення про державну реєстрацію припинення права оренди №55509022 від 04.12.2020); електронні копії додаткової угоди про розірвання договору оренди вищевказаної земельної ділянки, а також інших документів, сформованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення вказаної реєстраційної дії, на підставі яких проведена реєстраційна дія про припинення речового права оренди земельної ділянки;

- оригінал заяви ОСОБА_8 на проведення реєстраційної дії, а саме припинення речового права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :10:000:0021, площею 8,2785 га (рішення про державну реєстрацію припинення права оренди №55508655 від 04.12.2020); електронні копії додаткової угоди про розірвання договору оренди вищевказаної земельної ділянки, а також інших документів, сформованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення вказаної реєстраційної дії, на підставі яких проведена реєстраційна дія про припинення речового права оренди земельної ділянки;

- оригінал заяви ОСОБА_8 на проведення реєстраційної дії, а саме припинення речового права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0030, площею 8,5550 га (рішення про державну реєстрацію припинення права оренди № 55505357 від 04.12.2020); електронні копії додаткової угоди про розірвання договору оренди вищевказаної земельної ділянки, а також інших документів, сформованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення вказаної реєстраційної дії, на підставі яких проведена реєстраційна дія про припинення речового права оренди земельної ділянки.

Ухвала дійсна до 08.11.2021.

У разі невиконання даної ухвали слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, але на неї може бути подано заперечення під час підготовчого провадження в суді.

Суддя:ОСОБА_1