печерський районний суд міста києва
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2021 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого СВ Печерського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про арешт майна в рамках кримінального провадження № 0000080,

В С Т А Н О В И В :

В провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва надійшло клопотання старшого слідчого СВ Печерського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про арешт майна в рамках кримінального провадження № 0000080.

Мотивуючи означене клопотання слідчий у клопотанні вказує наступне.

У провадженні СВ Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві, знаходяться матеріали кримінального провадження № 0000080 від 07.06.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

У клопотанні вказано, що незаконне заволодіння за попередньою змовою групи осіб приміщення багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом обману чи зловживання довірою.

Було встановлено, що мешканцями будинку за адресою: АДРЕСА_1 , були звернення, щодо здійснення будівельних робіт у підвальному та цокольному приміщення їхнього будинку, знаходилися приміщення, бомбосховище, укриття, що служить для обслуговування нашого будинку. До приміщення підвалу прохід здійснювали працівники комунальних служб.

Однак з 2020 року в будинку а саме у підвальному приміщенні, невідомі особи розпочали вивіз ґрунту, який був складовою будинку та служив утримання стін та конструкції будинку. З фасадної частини будинку, а саме в здовж будинку було вибрано весь грунт, який оголив фундамент будинок, приблизно на 4-ри метри, що ослабило фундамент самого будинку і призвело до тріщин в приміщеннях квартир та під`їздах.

В подалі в травні 2021 року стало відомо. що власником підвального приміщення став ОСОБА_4 , однак на якій підставі і хто йому продав нам з даного приводу нічого не відомо.

Також отримано відповіді із КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва», де було надано роз`яснення, що невстановлені особи, протиправно без відповідних дозволів проводять ремонтно-будівельні роботи по реконструкції нежитлових приміщень з№7 та № 24. за адресою: АДРЕСА_1 , без протокольно засвідченої згоди мешканців.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 26.11.2029 ТОВ «Печерський міст-канцтовари» було продано ОСОБА_4 , нежилі приміщення цокольного поверху з АДРЕСА_2 загальною площею 348,8 кв.м.

Згідно отриманої інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державних реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, встановлено. що нежитлові приміщення цокольного поверху з № 7 по № 24, дві вітрини (в літері А), об`єктів житлової нерухомості загальною площею 833,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до акту прийняття-передачі нерухомого майна, серія та номер: 3649:3650 виданий 23.06.2021, видавник: ОСОБА_4 , ТОВ «СІМВАЛ», Рішення серія та номер: 1. виданий 17.06.2021 видавник: ТОВ «СІМВАЛ», власником якого стає ТОВ «СІМВАЛ»

Існує ймовірність, що вищезазначені документи, на підставі яких було проведено державну реєстрацію прав можуть бути підробленими, так як жодна інформації щодо відчуження співвласниками багатоквартирного будинку чи КП «Керуюча компанія» зазначених приміщень відсутня, до цього часу воно використовувалося КП «Керуюча компанія». До цього часу жодна особа не заявляла майнових прав та не зверталася до підприємства про усунення перешкод у користуванні. Відсутня інформація, на яких підставах частина цокольного приміщення, а саме 502,4 кв.м., перейшла у право власність ТОВ «СІМВАЛ».

26.07.2021 старшим слідчим СВ Печерського УП ГУНП у м. Києві винесено постанову про визнання зазначених вище об`єктів нерухомості речовими доказами в кримінальному провадженні.

Метою арешту майна є забезпечення збереження речових доказів, що відповідає вимогам п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, та відповідають ознакам визначеними ст. 98 КПК України.

У судове засідання прокурор не з`явився, До суду надійшла заява слідчого ОСОБА_3 про розгляд клопотання за його відсутності.

Слідчий суддя, вивчивши матеріали провадження за клопотанням, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Частиною 2 ст. 170 КПК України визначено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 64-2 КПК України третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, виникають з моменту звернення прокурора до суду із клопотанням про арешт майна.

Статтею 100 КПК України визначено, що на речові докази може бути накладено арешт в порядку ст.ст. 170-174 КПК України, та згідно ч.ч. 2, 3 ст. 170 КПК України, слідчий суддя накладає арешт на майно, якщо є достатні підстави вважати, що воно відповідає критеріям, визначеним в ч. 1 ст. 98 КПК України.

Статтею 98 КПК України, визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Таким чином, є передбачені кримінальним процесуальним законом підстави для накладення арешту на майно з метою забезпечення збереження речових доказів та визначення порядку зберігання речових доказів.

Слідчий суддя, враховуючи вище викладені обставини, приходить до висновку про задоволення клопотання, оскільки застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт майна є співрозмірним завданням кримінального провадження, спрямоване на досягнення цілей розслідуваного кримінального провадження.

За таких обставин, клопотання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 170-173, 175, 309, 372, 392 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ Печерського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про арешт майна в рамках кримінального провадження № 0000080 задовольнити.

Накласти арешт на об`єкт нерухомості, які перебувають у власності ТОВ «СІМВАЛ», код єдрпоу 44242310:

- м. Київ, вулиця Миколи Бойчука, буд. 34 (нежитлові приміщення цокольного поверху з № 7 по № 24, дві вітрини (в літері А)).

Заборонити ТОВ «СІМВАЛ», код єдрпоу 44242310 або особам, які будуть діяти від його імені або за його дорученням (довіреністю), відчужувати, розпоряджатися вказаними в пункті 1 об`єктами нерухомого майна.

Накласти арешт нежитлове приміщення, яке на праві власності належить ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 )

- АДРЕСА_1 (нежитлові приміщення цокольного поверху з АДРЕСА_3 , дві вітрини (в літері А)).

Заборонити ОСОБА_4 , або особам, які будуть діяти від її імені або за його дорученням (довіреністю), відчужувати, розпоряджатися вказаним в пункті № 3 об`єктом нерухомого майна.

Заборонити державним реєстраторам та нотаріусам вчинення будь-які реєстраційні дій щодо вищевказаних об`єктів нерухомості.

Ухвала слідчого судді підлягає негайному виконанню.

Підозрюваний, його захисник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвала про накладення арешту може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1