Справа № 509/164/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2021 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Овідіополь клопотання ОСОБА_3 про скасування заходів забезпечення кримінального провадження в рамках кримінального провадження № 0001952, відомості про яке 19.09.2017 року внесено до ЄРДР,-

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Овідіопольського районного суду Одеської області звернулась ОСОБА_3 з вищевказаним клопотанням в якому просить суд скасувати захід забезпечення кримінального провадження, вжитий ухвалою слідчого судді Овідіопольського районного суду Одеської області від 02.05.2018 року по справі №509/1566/18, у вигляді заборони будь-яким особам, організаціям, підприємствам, нотаріусам, державним реєстраторам регіональних бюро державних реєстраторів України вчиняти будь-які дії пов`язані із реєстрацією, перереєстрацією, відчуженням речових прав на нерухоме майно та прав власності на нерухоме майно щодо об`єкту незавершеного будівництва (будівельні матеріали), який знаходяться на території селища Сухий Лиман, Овідіопольського району Одеської області, а саме на об`єкт незавершеного будівництва під АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,12 га з кадастровим номером :02:002:0632. В обґрунтування клопотання зазначила, що вона є володільцем вказаної земельної ділянки і заходами забезпечення кримінального провадження порушені її законні інтереси. При цьому ОСОБА_3 зазначає, що кримінальне провадження на теперішній час закрите у зв`язку із закінченням строку досудового розслідування, тому відпала необхідність в подальшому у вжитті заходів забезпечення кримінального провадження.
ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд клопотання без її участі.
Слідчий СВ Овідіопольського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, надав клопотання в якому зазначив, що 09.09.2019 у кримінальному провадженні № 0001952 прийнято процесуальне рішення про його закриття відповідно до п.10, ч.1 ст. 284 КПК України у зв`язку із закінченням строку досудового розслідування та на теперішній час немає необхідності у застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження в рамках кримінального провадження № 0001952 у зв`язку із винесенням Овідіопольським районним судом у межах цивільної справи рішення №509/2122/19 яким поновлено право власності на майно заявника.
Дослідивши матеріали клопотання та додані до нього письмові доказами, вважаю клопотання таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Відповідно до ст. 174 КПК України арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Судом встановлено, що ухвалою слідчого судді Оідіопольського районного суду Одеської області від 02.05.2018 року по справі №509/1566/18 було застосовано захід забезпечення кримінального провадження, яким заборонено будь-яким особам, організаціям, підприємствам, нотаріусам, державним реєстраторам регіональних бюро державних реєстраторів України вчиняти будь-які дії пов`язані із реєстрацією, перереєстрацією, відчуженням речових прав на нерухоме майно та прав власності на нерухоме майно щодо об`єкту незавершеного будівництва (будівельні матеріали), який знаходяться на території селища Сухий Лиман, Овідіопольського району Одеської області, а саме на об`єкт незавершеного будівництва під АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,12 га з кадастровим номером :02:002:0632..
Володільцем вказаної земельної ділянки є ОСОБА_3 , що підтверджується наступними обставинами.
09.03.2016 року ОСОБА_3 , звернулась до голови Сухолиманської сільської ради ОСОБА_5 із заявою про надання їй земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських споруд в селі Сухий Лиман Овідіопольського району Одеської області.
Резолюцією голови Сухолиманської сільської ради від 01.04.2016 року, яка була поставлена на заві ОСОБА_3 , вона була передана на розгляд сесії Сухолимнської сільської ради.
07.06.2016 року на VІІ сесії VІІ скликання Сухолиманської сільської ради було прийнято рішення №123-VІІ, яким Сухолиманська сільська рада вирішила:
- надати громадянам України (членам житлово-будівельного кооперативу «Лагуна» громадянам ОСОБА_6 та іншим, всього 106 осіб) дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення у власність земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в селі Сухий Лиман у відповідності з Генеральним планом села (список громадян членів житлово-будівельного кооперативу «Лагуна» у додатку до цього рішення);
- площі земельних ділянок встановити шляхом геодезичної зйомки в процесі виготовлення проекту землеустрою;
- в разі наявності на земельних ділянках підземних та наземних комунікацій обов`язково передбачити узгодження проекту відведення з власниками підземних та наземних комунікацій та службами, які їх обслуговують і експлуатують;
- виготовлений проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки кожному громадянину подати до сільської ради для розгляду та затвердження у встановленому порядку;
- кожному громадянину надати до сільської ради копію витягу з Державного земельного кадастру про державну реєстрацію земельної ділянки.
Згідно до витягу із списку членів ЖБК «Лагуна» для одержання земельних ділянок в с. Сухий Лиман Овідіопольського району Одеської області ОСОБА_6 та іншим (всього 106 осіб), який є додатком до рішення Сухолиманської сільської ради №123-VІІ від 07.06.2016 року, ОСОБА_3 дозволено розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,12 га в АДРЕСА_1 .
На підставі рішення Сухолиманської сільської ради №123-VІІ від 07.06.2016 року, ОСОБА_3 був замовлений у ФОП ОСОБА_7 та розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у її власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 .
12.04.2017 року, на виконання вимоги рішення сільської ради щодо надання витягу з ДЗК про державну реєстрацію земельної ділянки, ОСОБА_3 звернулась до Кадастрового державного реєстратора міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м.Чорноморську в Одеській області із заявою про державну реєстрацію земельної ділянки (аркуш 10 проекту землеустрою).
04.05.2017 року Державним кадастровим реєстратором Відділду в Овідіопольському районі міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м.Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області було прийнято рішення №РВ-017 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру.
Підставою для відмови у внесенні відомостей до ДЗК стало порушення ст..50 ЗУ «Про землеустрій» (відсутність у проекті землеустрою письмової згоди землевласника, засвідченої нотаріально (при вилученні земельної ділянки) та перетин ділянки ОСОБА_3 із ділянкою :02:002:0632 (площа співпадає на 99,5516%).
Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру від 10.05.2017 року ОСОБА_3 стало відомо, що земельна ділянка із кадастровим №:02:002:0632 площею 0,1211 га з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності громадянці ОСОБА_8 .

У зв`язку з тим, що виявилось, що земельна ділянка, яка мала бути передана ОСОБА_3 у власність, належала на праві власності іншій особі, ОСОБА_3 звернулась за захистом своїх прав до Овідіопольского районного суду Одеської області.

06.08.2020 року Овідіопольським районним судом Одеської області було ухвалене рішення по цивільній справі №509/2122/19 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району, ОСОБА_10 про визнання недійсними державного акта на право приватної власності на землю, договору купівлі-продажу, договору дарування та скасування державної реєстрації права власності.

Вказаним рішенням суду позовні вимоги ОСОБА_3 були задоволені у повному обсязі, а саме суд: визнав недійсним державний акт серії І-ОД №085104 на право приватної власності на землю площею 0,12 га, розташовану на території Сухолиманської сільської ради по АДРЕСА_1 , виданий 27.01.1997 року на ім`я ОСОБА_8 ; визнав недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1211 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 25.01.2018 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , посвідчений ОСОБА_11 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за №222; скасував запис №24532718 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_9 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; визнав недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,1211 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 22.04.2019 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , посвідчений ОСОБА_12 приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області, зареєстрований в реєстрі за №722. скасував запис №31296150 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_10 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .
Вказане рішення суду не оскарожувалось сторонами та набрало законної сили.
Вказаним рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 06.08.2020 року встановлено, що ОСОБА_3 має право на отримання у власність вищевказаної земельної ділянки, оскільки Сухолиманською сільською радою Овідіопольського району Одеської області у встановленому законом порядку було прийнято рішення про надання ОСОБА_3 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність вищевказаної земельної ділянки.
02.12.2020 року Овідіопольським районним судом міста Одеси було винесено ухвалу по справі №509/2122/19 про роз`яснення рішення від 06.08.2020 року, якою суд роз`яснив, що рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 06.08.2020 року по цивільній справі №509/2122/19 є підставою для: проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ: 237); проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_9 на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ: 237); проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_10 на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .
З метою виконання рішення суду від 06.08.2020 року та ухвали суду від 02.12.2020 року, в частині скасування записів про державну реєстрацію прав власності, ОСОБА_3 24.12.2020 року звернулась до державного реєстратора з відповідною заявою.
Проте, 30.12.2020 року державним реєстратором було прийнято рішення про зупинення проведення державної реєстрації прав у зв`язку з тим, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень наявна заборона на вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо земельної ділянки АДРЕСА_1 , площею 0,12 га, кадастровий №:02:002:0632.
У зв`язку з наявністю вищевказаної заборони, ОСОБА_3 позбавлена свого права на оформлення права власності на вказану земельну ділянку.
Постановою слідчого СВ Овідіопольського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 від 09.09.2019 року, кримінальне провадження №0001952 від 19.09.2017 року, внесене до ЭРДР за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.358 та ч.2 ст.190 КК України закрито, у зв`язку з закінченням строку досудового розслідування.

Відповідно до ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно вимог ст.321 ЦПК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.24 КПК України кожному гарантується право на оскарження процесуальних рішень, дій чи бездіяльності суду, слідчого судді, прокурора, слідчого в порядку, передбаченому цим Кодексом. Гарантується право на перегляд вироку, ухвали суду, що стосується прав, свобод чи інтересів особи, судом вищого рівня в порядку, передбаченому цим Кодексом, незалежно від того, чи брала така особа участь у судовому розгляді.
Відповідно до Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 03 червня 2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна», а саме частиною 3 пункту 1 зазначено, що за наявності кримінального провадження власник чи інший володілець майна може звернутися до суду за захистом свого порушеного, невизнаного чи оспорюваного права власності у загальному порядку. Після підтвердження цього права зазначена особа, як і титульний власник майна, у тому числі й особа, яка не є учасником кримінального провадження, має право на звернення з клопотанням про скасування арешту та вирішення інших питань, які безпосередньо стосуються її прав, обов`язків чи законних інтересів, у порядку, передбаченому статтями 174, 539 Кримінального процесуального кодексу України до суду, що наклав арешт чи ухвалив вирок.
Оскільки, на теперішній час, кримінальне провадження закрите, жодній особі не повідомлено про підозру, то у вжитті заходів забезпечення кримінального провадження відпала потреба, що зумовлює задоволення клопотання ОСОБА_3 , як особи, чиї законні інтереси порушуються вжитими заходами забезпечення кримінального провадження.
Керуючись ст.174 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.
Скасувати захід забезпечення кримінального провадження, вжитий ухвалою слідчого судді Овідіопольського районного суду Одеської області від 02.05.2018 року по справі №509/1566/18, у вигляді заборони будь-яким особам, організаціям, підприємствам, нотаріусам, державним реєстраторам регіональних бюро державних реєстраторів України вчиняти будь-які дії пов`язані із реєстрацією, перереєстрацією, відчуженням речових прав на нерухоме майно та прав власності на нерухоме майно щодо об`єкту незавершеного будівництва (будівельні матеріали), який знаходяться на території селища Сухий Лиман, Овідіопольського району Одеської області, а саме на об`єкт незавершеного будівництва під АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,12 га з кадастровим номером :02:002:0632.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення і оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1