Справа № 495/8264/19
№ провадження 1-кс/495/903/2020
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 квітня 2020 року м. Білгород - Дністровський

Слідчий суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Білгород-Дністровському клопотання слідчого Білгород-Дністровського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В:

09.04.2020 року до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області надійшло клопотання слідчого СВ Білгород-Дністровського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів.

В клопотанні зазначено, що в ході проведення досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_4 є власником будівель та споруд бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 2745,95 кв.м., рік побудови - 1975, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 03, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 27690236, виданого 04.10.2014 ІНФОРМАЦІЯ_2 .
База відпочинку розташована на двох земельних ділянках:
?на першій лінії від Чорного моря, площею 1,2 га (основна частина бази, що складається з будинків відпочинку, столової, адміністративного корпусу тощо);
?на другій лінії від Чорного моря, площею 0,1 га (господарський двір).
На території господарського двору бази відпочинку розташовані наступні будівлі і споруди, що належать ОСОБА_4 на праві приватної власності:
?будівля холодильнику, літ. «З», загальною площею 42,6 кв.м.;
?склад, літ. «2К», загальною площею 82,4 кв.м.,
?металевий вагончик, літ. «2М», склад, літ. «2Н» (будівлі тимчасового характеру);
- будівля магазину, загальною площею 76,62 кв.м., якій присвоєна окрема юридична адреса: АДРЕСА_2 . реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 83, зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації серії ОД № 87, виданої 06.10.2015 ІНФОРМАЦІЯ_3 , рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 19.11.2015 № 191.
Будь-яких інших будівель чи споруд на вказаній території не має та ніколи не існувало. Сторонніх власників зазначеного нерухомого майна, окрім ОСОБА_4 , з 2014 року не було.
Земельній ділянці території господарського двору бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » у 2016 році був привласнений кадастровий номер :02:019:0194, згідно рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 від 29.09.2015 № 3569 «Про надання дозволу ОСОБА_4 на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в довгострокову оренду терміном на 49 років, площею 0,10 га, для обслуговування будівлі магазину із земель житлової та громадської забудови за адресою: АДРЕСА_2 .
Після розробки проекту землеустрою ОСОБА_4 надав його до ІНФОРМАЦІЯ_5 для затвердження разом із заявою про надання вказаної земельної ділянки у довгострокову оренду терміном на 49 років.
Упродовж часу з 2016 по 2019 рік ОСОБА_4 п`ять рази звертався до ІНФОРМАЦІЯ_6 з письмовими заявами про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки, на якій знаходиться належне йому на праві приватної власності нерухоме майно, в строкове платне користування (оренду), які були проігноровані.
Під час допиту в якості потерпілого ОСОБА_4 вказав, що нещодавно йому стало відомо про факт рейдерського захоплення господарського двору бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » громадянами ОСОБА_5 та ОСОБА_6 за допомогою секретаря селищної ради - т.в.о. Затоківського селищного голови ОСОБА_7 та голови ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_8 .
Також під час допиту в якості потерпілого ОСОБА_4 , вказав, що злочинна схема по протиправному заволодінню чужого майна полягає у наступному:
?скасування кадастрового номеру :02:019:0194, на якій розташовано будівлі і споруди бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (господарський двір);
?присвоєння частині цієї ділянки, площею 0,08 га, нового кадастрового номеру :02:019:0230;
- прийняття на підставі підроблених документів рішення ІНФОРМАЦІЯ_8 від 13.06.2019 № 1141 про надання земельної ділянки, на якій знаходиться база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », в оренду на 49 років сторонній фізичній особі - ОСОБА_6 , для обслуговування неіснуючої фактично будівлі магазину;
- укладання 25.06.2019 т.в.о. Затоківського селищного голови ОСОБА_7 із ОСОБА_6 договору оренди;
?прийняття 05.07.2019 рішення ІНФОРМАЦІЯ_8 про дозвіл на викуп земельної ділянки, на якій знаходиться база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », ОСОБА_6 .
Далі під час проведення досудового розслідування було встановлено, що згідно Договору купівлі-продажу, укладеного 07.05.2019 між ОСОБА_5 (продавець) та ОСОБА_6 (покупець) остання набула право власності на магазин, за адресою: АДРЕСА_2 (сорок сім/три-а), який складається в цілому з магазину, зазначеного під літерою «А», загальною площею 25,5 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 0,0800 га, кадастровий номер земельної ділянки :02:019:0230, яка перебуває у віданні ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Згідно відповіді КП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » від 09.07.2019 № 1022 на адвокатський запит адвоката ОСОБА_9 при проведенні первинної (22.06.2002) та поточних (02.07.2010 та 25.06.2019) технічних інвентаризацій на території господарського двору (друга лінія від Чорного моря) не було зафіксовано дачного будинку та магазину.
Вказане також підтверджується висновком № 086/2019 будівельно- технічного та земельно-технічного експертного дослідження, складеного 02.08.2019 судовим експертом ОСОБА_10 (свідоцтво № 1210 від 28.04.2017, видане на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_10 , дійсне до 28.04.2020) ПП « ІНФОРМАЦІЯ_11 », згідно якого:
- земельна ділянка, площею 0,08 га, кадастровий номер :02:019:0230, розташована по АДРЕСА_2 , повністю накладається на земельну ділянку, площею 0,10 га. кадастровий номер :02:019:0194, розташовану по АДРЕСА_2 , площа накладання становить 0,08 га;
- на земельній ділянці, розташованій по АДРЕСА_2 , площею 0,08 га, кадастровий номер :02:019:0230, знаходиться наступна будівля, яка відображена в наданій копії Технічного паспорту на будівлю магазину літ. «А», розташованого по АДРЕСА_2 , інвентаризаційна справ № 1/92-15, виготовленого СПД ОСОБА_11 станом на 12.10.2015, а саме будівля магазину літ. «А», у складі приміщення: № 1 торговий зал, площею 76,62 кв.м., а також частина складу, літ. «2К», загальною площею 82,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 03, будівлі тимчасового характеру: металевий вагончик, літ. «2М», склад, літ. «2Н», які мають юридичну адресу: АДРЕСА_1 , право власності на які зареєстроване на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 27690236, виданого 04.10.2014 Реєстраційною службою ІНФОРМАЦІЯ_12 .
В ході проведення досудового розслідування було встановлено, що 25.06.2019, у приватного нотаріуса ОСОБА_12 , між ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 , був укладений договір оренди, терміном на 49 років, на земельну ділянку, цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, з кадастровим номером :02:019:0230, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
З метою підтвердження або спростування фактів, на які вказує потерпілий ОСОБА_4 , під час проведення досудового розслідування по кримінальному провадженню виникла необхідність в отриманні оригіналів або належним чином завірених копії усіх документів, які стали підставою укладання договору оренди між ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 , на земельну ділянку за кадастровим номером :02:019:0230, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , у приватного нотаріуса ОСОБА_12 .
Враховуючи зазначене, вважаю, що у клопотанні наведені достатні підстави вважати, що інформація, яка міститься в документах, що зазначена в клопотанні, має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, може бути використана як доказ, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо.
У зв`язку з наведеним просить клопотання задовольнити.

В судове засідання слідчий та прокурор не з`явилися, надали заяву у якій просять дане клопотання розглядати за відсутності слідчого та прокурора, зазначили також, що клопотання підтримують.
Вивчивши матеріали клопотання, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Відповідно до ч. 2 ст. 160 КПК України, у клопотанні зазначаються:
1) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання;
2) правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність;
3) речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати;
4) підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;
5) значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні;
6) можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю;
7) обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.
Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи те, що слідчим не доведена необхідність вилучення саме оригіналів зазначених документів, вважаю необхідним клопотання задовольнити частково, надавши тимчасовий доступ до належним чином завірених копій документи, оскільки вони мають суттєве значення для встановлення важливих обставин по кримінальному провадженню №0002183, тому необхідно надати можливість вилучити їх копії у приватного нотаріуса ОСОБА_12 .
Керуючись ст. ст. 163-164 КПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого Білгород-Дністровського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити частково.

Надати старшому слідчому Білгород-Дністровського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , або за його дорученням співробітникам оперативного підрозділу Білгород-Дністровського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_13 , ОСОБА_14 ОСОБА_15 посвідчення, ОСОБА_16 посвідчення, ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , тимчасовий доступ та можливість вилучити належним чином завірені копії усіх документів, які стали підставою укладання договору оренди між ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 , на земельну ділянку за кадастровим номером :02:019:0230, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , у приватного нотаріуса ОСОБА_12 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .
Ухвала діє строком до 16.05.2020 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя