Суддя ОСОБА_1
Справа № 644/1178/19
Провадження № 1-кс/644/1044/19
Справа № 644/1178/19
УХВАЛА
Іменем України

07 травня 2019 року.

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:

слідчого судді - ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 ,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Харкові клопотання слідчого СВ Індустріального ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Харківської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_4 , про проведення експертизи по кримінальному провадженню № 0001417 від 30 травня 2017 року,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ Індустріального ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, в якому просив призначити оціночно-будівельну експертизу.

Доручити проведення оціночно-будівельної експертизи експертам ХНДІСЕ ім. засл. професора М.С. Бокаріуса, що розташовано за адресою: м. Харків, вул. Золочівська 8-А.
На вирішення експертам поставити такі питання:
Яка ринкова вартість об`єкту нерухомого майна - нежитлової будівлі, літ. «Б-3», загальною площею 2304,4 кв.м., за адресою: проспект Московський, 283 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01)?

Клопотання мотивовано тим, що в провадженні СВ Індустріального ВП ГУ Національної поліції в Харківській області перебувають матеріали кримінального провадження за №0001417 від 30.05.2017, а саме за фактом безпідставної невиплати ТОВ «Газтехбуд» працівникам заробітної плати; умисного невиконання ТОВ ВТП «Теплоенергопром» рішення господарського суду Харківській області по справі №922/2374/18; безпідставної невиплати ТОВ ВТП «Теплоенергопром» заробітної плати ОСОБА_5 за 2013 рік; умисного невиконання ТОВ ВТП «Теплоенергопром» рішення Зміївського районного суду Харківської області від 21.06.2018 по справі №621/881/18, умисного невиконання ТОВ ВТП «Теплоенергопром» рішення господарського суду Харківської області 17.11.2015 по справі №922/5631/15., умисного невиконання посадовими особами ТОВ виробничо-технічне підприємство «Теплоенергопром» рішень судів про стягнення грошових коштів на загальну суму 3705483 грн. 49 коп., які набрали законної сили та об`єднані у зведене виконавче провадження №57347908, що заподіяло істотну шкоду охоронюваним законом правам і свободам громадян, державним чи громадським інтересам або інтересам юридичних осіб, за фактом шахрайства вчиненого в особливо великих розмірах шляхом обманних дій із реєстрацією іпотеки на майно боржника із метою умисного невиконання посадовими особами ТОВ виробничо-технічне підприємство «Теплоенергопром» рішень судів про стягнення грошових коштів на загальну суму 3705483 грн. 49 коп., які набрали законної сили та об`єднані у зведене виконавче провадження №57347908; за фактом використання службовою особою КП «РегістрСервіс» Первомайської міської ради Харківської області службового становища всупереч інтересам служби, що завдало істотної шкоди охоронюваним законом інтересам при здійсненні 01.04.2019 державної реєстрації зміни власника об`єкта нерухомості за адресою: Проспект Московський, 283 у м. Харкові з колективної власності ТОВ ВТП "Теплоенергопром" на приватну власність ОСОБА_6 .

За даним фактом 30 травня 2017 року у Єдиному реєстрі досудових розслідувань за № 0001417 було зареєстровано кримінальне правопорушення, передбачене ч. 1 ст. 175 КК України, 11 лютого 2019 року кримінальне правопорушення, передбачене ч. 1 ст. 382 КК України, 19 березня 2019 року кримінальне правопорушення, передбачене ч. 3 ст. 382, ч. 4 ст. 190 КК України, 09 квітня 2019 року кримінальне правопорушення, передбачене ч. 1 ст. 364 КК України.

Прокурор та слідчий в судове засідання не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, слідчий звернувся до суду з заявою про розгляд клопотання за його відсутності.

Перевіривши матеріали клопотання, оцінив надані докази, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Досудовим розслідуванням встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно нежитлова будівля, літ. «Б-3», загальною площею 2304,4 кв.м., за адресою: проспект Московський, 283 у м. Харкові перебуває у власності ТОВ Виробничо-технічне підприємство «Теплоенергопром» (код 30237667).

На виконанні відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області перебувають 37 виконавчих провадження відносно ТОВ ВТП «Теплоенергопром» на загальну суму 4 722 191,47 грн. Державними виконавцями накладено арешт на вищезазначений об`єкт нерухомості по 4 виконавчим провадженням на загальну суму 213 766, 00 грн.

Згідно із інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо ТОВ ВТП «ТЕПЛОЕНЕРГОПРОМ», не житлова будівля, літ. «Б-3», загальною площею 2304,4 кв.м., за адресою: проспект Московський, 283 у м. Харкові, що перебуває у власності ТОВ Виробничо-технічне підприємство «Теплоенергопром» (код 30237667), знаходиться в іпотеці, право іпотекодержателя за договором відступлення прав за іпотечним договором №1018 від 02.08.2018 року перейшло від ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку» до гр. ОСОБА_7 , тобто, до особи, що, як вже зазначалось вище, має безпосереднє відношення до господарської діяльності ТОВ «Газтехбуд», ТОВ «ВТП «Теплоенергопром» та ТОВ «Теплоенергопром».

Підставою виникнення іпотеки, згідно із Інформацією про державну реєстрацію іпотек та державну реєстрацію обтяжень, є договір відступлення прав за іпотечним договором, серія та номер 1018, виданий 02.08.2018 р., видавник ПН ХМНО ОСОБА_8 , договір іпотеки, серія та номер 4368, виданий 21.12.2012 р., видавник ПН ХМНО ОСОБА_9 , договір про внесення змін №1, серія та номер 4176, виданий 04.10.2013 року, видавник: ПН ХМНО ОСОБА_9 , договір про внесення змін №2, серія та номер 1121, виданий 21.08.2018 р., видавник ПН ХМНО ОСОБА_8 ; кредитний договір, серія та номер MKLVU1.69162.004 від 21.12.2012 року, договір про внесення змін до кредитного договору №2 від 21.08.2018 року.

Враховуючи вищевикладене, 20.03.2019 ухвалою слідчого судді Орджонікідзевського районного суду м. Харкова задоволено клопотання слідчого погодженого з процесуальним керівником щодо накладання арешту на вищевказаний об`єкт нерухомості.

Проте, в супереч вищенакладеним арештам на об`єкт нерухомості, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №162739410 від 09.04.2019 встановлено, що 01.04.2019 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, №46249261 від 01.04.2019 державного реєстратора КП «РегістрСервіс» Первомайської міської ради Харківської області ОСОБА_10 було змінено власника вищевказаного об`єкту нерухомості з власності ТОВ ВТП «ТЕПЛОЕНЕРГОПРОМ» на приватну власність ОСОБА_6 ).

Враховуючи невиплату ТОВ «ВТП «Теплоенергопром» заробітної плати робітникам, невиконання судових рішень, наявність великої кількості виконавчих проваджень за якими підприємство є боржником, арешт майна боржника державними виконавцями та на підставі ухвали слідчого судді Орджонікідзевського районного суду м. Харкова,попри наявним накладеним вказаним арештам арештамна майно зміни службовою особою КП «РегістрСервіс» Первомайської міської ради Харківської області службового становища всупереч інтересам службивласника об`єкта нерухомості за адресою: Проспект Московський, 283 у м. Харкові з колективної власності ТОВ ВТП "Теплоенергопром" на приватну власність ОСОБА_6 , виникла необхідність у визначенні ринкової вартості вищезазначеного об`єкту нерухомості, що само по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та встановлення розміру шкоди, завданої охоронюваним законом інтересам діями службових осіб КП «РегістрСервіс».

Під час досудового слідства виникла необхідність у проведенні оціночно-будівльної експертизи, з метою встановлення ринкова вартість об`єкту нерухомого майна, нежитлової будівлі, літ. «Б-3», загальною площею 2304,4 кв.м., за адресою: проспект Московський, 283 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01).

Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України експертиза проводиться експертною установою експертом або експертами за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.

Відповідно до ч. 2 ст. 242 КПК України слідчий або прокурор зобов`язані звернутися з клопотанням до слідчого судді для проведення експертизи щодо встановлення визначення розміру матеріальних збитків (п.6 ч. 2 ст. 242 КПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 243 КПК України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.

Керуючись ст.ст. 242, 243 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Індустріального ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Харківської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_4 , про проведення експертизи по кримінальному провадженню № 0001417 від 30 травня 2017 року - задовольнити.

Призначити оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам ХНДІСЕ ім. засл. професора М.С. Бокаріуса, що розташовано за адресою: м. Харків, вул. Золочівська 8-А.
На вирішення експертам поставити такі питання:
Яка ринкова вартість об`єкту нерухомого майна - нежитлової будівлі, літ. «Б-3», загальною площею 2304,4 кв.м., за адресою: проспект Московський, 283 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01)?

Після проведення експертизи висновок експерта видати слідчому Індустріального ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 або іншому працівнику Індустріального ВП ГУНП в Харківській області за його дорученням.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1