печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 грудня 2018 року м. Київ

Слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 6, ОСОБА_3 про накладення арешту на майно,-

В С Т А Н О В И В :
До провадження слідчого судді надійшло клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 6, ОСОБА_3 про накладення арешту на нерухоме майно, а саме на: нежитлове приміщення загальною площею 136,2 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 (особа в інтересах якої встановлено обтяження Печерська районна в місті Києві державна адміністрація, особа майно/права якої обмежуються ОСОБА_4 ), встановивши заборону вчиняти будь-які дії в тому числі укладання договорів про відступлення прав та обов`язків за договорами купівлі продажу майнових прав відносно майнових прав на нежитлове приміщення загальною площею 136,2 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 та заборону ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 вчиняти будь-які дії, в тому числі укладання договорів про відступлення прав та обов`язків за договорами купівлі продажу майнових прав на нежитлове приміщення загальною площею 136,2 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 , та заборону вчиняти будь-які реєстраційні дії на нежитлове приміщення загальною площею 136,2 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 .
В обґрунтування клопотання прокурор посилається на те, що вказане майно є предметом кримінального правопорушення. Метою накладення арешту є забезпечення збереження речових доказів.
З наданих в обґрунтування матеріалів вбачається, що Печерським управлінням поліції розслідується кримінальне провадження № 0004534 від 09.10.2018 за фактом шахрайського заволодіння комунальним майном, а саме: нежитлового приміщення загальною площею 136,2 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 .
Проведеним досудовим розслідуванням встановлено, що в ході перевірки стану використання нежитлових приміщень, що перебувають на балансовому утриманні КП «Керуюча компанія» з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 14.09.2018 стало відомо, що рішенням державного реєстратора Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради(Київської міської державної адміністрації) ОСОБА_5 було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42680901 від 23.08.2018 11:29:29 приватного права власності за ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_1 ) на нежитлове приміщення загальною площею 136,2 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 .
Вище зазначене рішення державного реєстратора приймалось на підставі свідоцтва про право власності (серія та номер: б/н) видане 11.03.2010 Головним управлінням житлового забезпечення Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації). Свідоцтво видане на підставі наказу від 25.02.2010 № 92-С/КІ. Проте КП «Керуюча компанія» не вчиняла жодних дій спрямованих на відчуження нежитлового приміщення загальною площею 136,2 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 та дане приміщення використовувалось як комунальна власність до 28 березня 2018 року.
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на вказане нежитлове приміщення зареєстровано на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 3128, виданий 17.08.2006 року Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 .
Проте аналізуючи Державний реєстр речових прав на нерухоме майно стало відомо, що ОСОБА_4 розробив злочинну схему заволодіння нежитловим приміщенням шляхом обману та можливо вступив з цією метою у змову з державним реєстратором ОСОБА_5 .
Так, відповідно до інформації державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 23.08.2018 державний реєстратор ОСОБА_5 вступивши у злочинну змову з ОСОБА_4 , внесла до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно завідомо неправдиві зміни про те, що право власності на нежитлове приміщення (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) належить ОСОБА_4 (запис про право власності № 27619431).
Підставою цього рішення стало свідоцтво про право власності (серія та номер б/н) видане 11.03.2010 року Головним управлінням житлового забезпечення Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської адміністрації), видане на підставі наказу від 25.02.2010 року № 92-С/КІ.
Як наслідок, 23.08.2018 державний реєстратор ОСОБА_5 проігнорувавши попередні записи у реєстрі безпідставно внесла відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно змінивши власника вказаного нежитлового приміщення з КП «Керуюча компанія» на ОСОБА_4 .
Проте, у відповіді від Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-Сервіс» від 01.11.2018 № 110/912-1994 вказано, що Головним управлінням житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) наказ від 25.02.2010 № 92-С/КІ не видавався, свідоцтво про право власності від 11.03.2010 (серія та номер б/н) не оформлювалось.
Таким чином, протиправними діями ОСОБА_5 та ОСОБА_4 КП «Керуюча компанія» завдано майнової шкоди.
Враховуючи викладене вище, нежитлове приміщення загальною площею 136,2 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 є предметом кримінального правопорушення в розумінні ст. 98 КПК України та постановою слідчого від 20 жовтня 2018 року визнані речовими доказами у вказаному кримінальному провадженні.
Прокурор до судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання за його відсутності, доводи клопотання підтримав у повному обсязі.
Слідчий суддя розглянув клопотання у відсутність власника майна відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку про задоволення клопотання, виходячи з такого.
Згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України захід забезпечення кримінального провадження застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.
Одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна (ч. 2 ст. 131 КПК України).
Відповідно до ч. 1-3 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів. У такому випадку арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Згідно з ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.
Згідно з ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
З урахуванням наведеного, слідчий суддя дійшов висновку про задоволення клопотання прокурора та накладення арешту на майно, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 136,2 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 , встановивши заборону вчиняти дії, оскільки вказане майно відповідає критеріям, передбаченим ст. 98 КПК України, є предметом кримінального правопорушення, визнано речовими доказами у кримінальному провадженні та метою такого арешту є забезпечення зберігання речових доказів.
З урахуванням наведеного та керуючись ст. 98, 170-173, 175, 309, 372, 392, 532 КПК України,-
У Х В А Л И В :
Клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 6, ОСОБА_3 про накладення арешту на майно - задовольнити.
Накласти арешт на нерухоме майно, а саме на: нежитлове приміщення загальною площею 136,2 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 (особа в інтересах якої встановлено обтяження Печерська районна в місті Києві державна адміністрація, особа майно/права якої обмежуються ОСОБА_4 ), встановивши заборону вчиняти будь-які дії в тому числі укладання договорів про відступлення прав та обов`язків за договорами купівлі продажу майнових прав відносно майнових прав на нежитлове приміщення загальною площею 136,2 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 та заборону ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 вчиняти будь-які дії, в тому числі укладання договорів про відступлення прав та обов`язків за договорами купівлі продажу майнових прав на нежитлове приміщення загальною площею 136,2 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 , та заборону вчиняти будь-які реєстраційні дії на нежитлове приміщення загальною площею 136,2 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 .
Ухвала підлягає негайному виконанню.
Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її оголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Слідчий суддя ОСОБА_1