Справа № 520/4162/19
Провадження № 1-кс/520/2715/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.02.2019 року

Слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі с/з ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, які містить охоронювану законом таємницю

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання слідчого, Слідчим управлінням ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000833, відомості щодо якого внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 12.12.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбачені ч. 4 ст. 190 КК України, процесуальне керівництво у якому здійснюється прокуратурою Одеської області.

Підставою для внесення відомостей до ЄРДР послужила заява виконуючого обов`язки начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 за фактом проведення позапланової перевірки дотримання вимог містобудівного законодавства за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі наказу управління ІНФОРМАЦІЯ_2 № 01-13/162 ДАБК від.02.12.2018 та звернення ОСОБА_5 , яке надійшло на урядову гарячу лінію за № КУ-8721288 від 12.11.2018.

Вході проведення досудового розслідування встановлено, що голова ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПО України НОМЕР_1 ), яке, відповідно до коду КВЕД 81.10, здійснює комплексне обслуговування та управління об`єкту, розташовані в житловому будинку АДРЕСА_2 , ОСОБА_6 , з використанням наданих йому повноважень голови ОСББ, на підставі висновку ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПО України НОМЕР_2 ) № 4906-18 від 12.06.2018 щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , здійснив реєстрацію новоутвореного об`єкту нерухомого майна квартири АДРЕСА_4 , розташована у вказаному будинку.

Серед іншого, на підставі зазначеного висновку, ОСОБА_6 штучно збільшена загальна площа квартири АДРЕСА_5 з 52,9 метрів квадратних до 116 метрів квадратних. При цьому, загальна площа вказаної квартири, право власності на яку зареєстрована за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу № 5700 від 15.04.2008, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 . В той же час, новоутворена квартира АДРЕСА_4 , розташована у вказаному будинку складає 269,6 метрів квадратних. Тобто, до складання висновку про технічну можливість поділу квартири АДРЕСА_5 , її загальна площа складала 412,6 метрів квадратних.

Однак, відповідно до відповіді на запит КП « ІНФОРМАЦІЯ_5 » ОМР від 03.01.2019 № 702/01.09, ІНФОРМАЦІЯ_6 від 08.01.2019 № 01-70/860 та КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » ОМР від 11833-05/670 відомості, щодо зміни площі квартири АДРЕСА_6 , шляхом проведення робіт, які не належать до самочинного будівництва, відповідно до п 3.2 «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого мйна», що зазначено у висновку про можливість технічного поділу об`єкту нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_3 , від 12.06.2018 № 4906-18.

В той же час, відповідно до відповіді на запит з КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » ОМР від 11833-05/670, після проведення робіт щодо збільшення площі квартири АДРЕСА_5 вказаного будинку, з 52,9 метрів квадратних до 412,6 метрів квадратних, проведення технічної інвентаризації у зазначеному комунальному підприємстві не замовлялась будь-якою фізичною або юридичною особою. Крім того, відповідно до відповіді на запит з КП « ІНФОРМАЦІЯ_8 » від 26.12.2018 № 01-15/564п, жодна фізична або юридична особа до вказаного КП з приводу отримання містобудівних умови та обмежень, а також погодження технічних умов щодо будівництва (реконструкції) квартири АДРЕСА_5 вказаного житлового будинку, атакож відповіддю на запит з ІНФОРМАЦІЯ_2 встановлено, що жодна юридична або фізична особа не зверталась до вказаного управління з приводу реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або декларацію (чи внесення змін до неї) про готовність об`єкту до експлуатації, відповідно до п. 9 «Порядку на виконання будівельних робіт», затверджений Постановою КМУ № 466 від 13.04.2011.

Слід зазначити, що право власності на квартиру АДРЕСА_6 ОСОБА_6 зареєстровано 14.05.2008, на підставі договору купівлі-продажу № 5700 від 15.04.2008, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , зареєстрований за номером 916 в книзі: 690пр-18КП « ІНФОРМАЦІЯ_9 », укладений між ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_3 ) у якості продавця, з одного боку та ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_4 ), з іншого, у якості покупця, та загальна площа складала 52,9 метрів квадратних.

В подальшому, 13.06.2018 ОСОБА_6 звернувся до КП Новоселівської сільської ради « ІНФОРМАЦІЯ_10 » з метою реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_6 загальною площею 116 метрів квадратних, яка штучно збільшена на підставі зазначеного висновку. В той же час, ОСОБА_6 звернувся до зазначеного комунального підприємства 13.06.2018, з метою проведення державної реєстрації на новоутворений об`єкт нерухомого майна квартири АДРЕСА_7 , в результаті чого державним реєстратором зареєстровано право власності за останнім на вказаний об`єкт нерухомого майна загальною площею 269,6 метрів квадратних на підставі п. 54 «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затверджений постановою КМУ № 1127 від 25.12.2015, тобто державна реєстрація права власності на нерухоме майно, утворене шляхом поділу майна, у тому числі в результаті виділення окремого об`єкта нерухомого майна із складу нерухомого майна, що складається з двох або більше об`єктів, або об`єднання майна, проводиться за умови наявності технічної можливості такого поділу або об`єднання нерухомого майна та можливості використання такого майна як самостійного об`єкта цивільних правовідносин.
Крім того, відповідно до наявної інформації також встановлено, що ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу № 429 від 25.06.2018 року відчужив 676/1000 частки квартири АДРЕСА_7 , загальною площею 269,6 метрів квадратних на користь ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_5 ), а 324/1000 частки зазначеної квартири ОСОБА_6 відчужив на користь ОСОБА_10 , (РНОКПП НОМЕР_6 ) на підставі договору купівлі-продажу № 431 від 25.06.2018 року.

В подальшому, з метою створення новоутворених об`єктів нерухомого майна, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 замовили у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, в результаті чого, інженером вказаного підприємства ОСОБА_11 виготовлено висновок № 2907-18 від 05.07.2018, на підставі якого, було утворено наступні об`єкти нерухомого майна:

-квартира АДРЕСА_8 , загальною площею 87,3 метри квадратних, після поділу залишається за ОСОБА_10 , в подальшому остання на підставі договору мін № 10 від 28.07.2018, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , було відчужено на користь ОСОБА_13 (РНОКПП НОМЕР_7 ), натомість остання відчужила на користь ОСОБА_10 житловий будинок, загальною площею 407,6 метрів квадратних та земельної ділянки площею 0,15 Га, розташовані за адресою: АДРЕСА_9 ;
-квартира АДРЕСА_7 , загальною площею 31,7 метри квадратних, після поділу залишається за ОСОБА_9 ;
-квартира АДРЕСА_10 , загальною площею 22,8 метри квадратних, після поділу залишається за ОСОБА_9 ;
-квартира АДРЕСА_11 , загальною площею 52,2 метри квадратних, після поділу залишається за ОСОБА_9 ;
-квартира АДРЕСА_12 , загальною площею 22,0 метри квадратних, після поділу залишається за ОСОБА_9 ;
-квартира АДРЕСА_13 , загальною площею 25,3 метри квадратних, після поділу залишається за ОСОБА_9 ;
В подальшому, на підставі вказаного висновку ОСОБА_9 та ОСОБА_10 звернулись до КП Новоселівської сільської ради « ІНФОРМАЦІЯ_10 », в результаті чого на підставі п. 54 «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затверджений постановою КМУ № 1127 від 25.12.2015 зареєстрували в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, право власності на зазначені об`єкти нерухомого майна.

Таким чином, до моменту проведення будівельних робіт з реконструкції квартири АДРЕСА_8 , яка утворилась на підставі висновку ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » щодо технічної можливості поділу квартири АДРЕСА_7 , та фактично не існує.

Слідчий надав до суду заяву, згідно якої просив провести розгляд клопотання за його відсутності. Вимоги викладені у клопотанні підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити, посилаючись на доводи, викладені в останньому.

За клопотанням слідчого на підставі ч.2 ст.163 КПК України, слідчий суддя вважає за доцільне здійснити розгляд вказаного клопотання без виклику осіб, у володінні яких знаходяться зазначені документи.

Згідно ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

У відповідності ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що вказані речі та документи як самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, мають обмежений термін зберігання, та їх не вилучення може призвести до знищення у зв`язку із закінченням строку зберігання, а також не досягнення мети отримання доступу до них, з метою дієвості зазначеного досудового розслідування кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання слідчого є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.93, 156-160, 163-166, 309, 369-372, КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, які містить охоронювану законом таємницю задовольнити.
Надати тимчасовий доступ з можливістю вилучення оригіналів документів слідчому слідчого управління ГУ НП в Одеській області ОСОБА_3 , або іншому слідчому із складу слідчої групи, а саме оригіналів реєстраційної справи та документів, які стали приводом до реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_11 , загальною площею 52,2 метри квадратних, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), які знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_11 , розташований за адресою: АДРЕСА_14 .

Встановити строк дій ухвали слідчого судді в 1 (один) місяць з дня постановлення ухвали.

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів набирає законної сили з моменту її оголошення. Ухвала є обов`язковою для осіб, які беруть участь у кримінальному провадженні, а також для всіх фізичних та юридичних осіб, органів державної влади та місцевого самоврядування, їх службових осіб і підлягає виконанню на всій території України.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1