Справа № 569/8705/18
УХВАЛА

14 травня 2018 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про проведення комплексної будівельно-технічної та оціночно-земельної експертизи, -

В С Т А Н О В И В:
Старший слідчий СВ Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до Рівненського міського суду з клопотанням про проведення комплексної будівельно-технічної та оціночно-земельної експертизи.
В обґрунтування клопотання зазначено, що у провадженні СВ Рівненського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000606 від 27.01.2017 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.15, ч.3 ст.190, ч.4 ст.190, ч.1 ст.358 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що 27.01.2017 до Рівненського ВП надійшла заява про вчинення кримінального правопорушення від ОСОБА_4 про те, що невідомі особи шляхом введення в оману його померлої дружини ОСОБА_5 намагаються заволодіти квартирами, що належать останній на праві власності за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .

В ході допиту ОСОБА_4 , останній зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його дружина ОСОБА_5 , яка в період з середини 2013 року перебувала в невідомій організації після вступу до якої почала вести закритий спосіб життя та в подальшому взагалі перестала спілкуватись зі своїми рідними. Після смерті ОСОБА_5 невідомі особи, які представляються її сестрами з вказаної невідомої організації проводять її поховання та отримують відповідні документи про її смерть. Також ОСОБА_4 пояснив, що документи на квартири, які набуті ним разом з ОСОБА_5 під час їхнього шлюбу та зареєстровані за останньою можуть бути незаконно відчужені у зв`язку з тим, що дружина передала документи на квартири невідомим особам.

21.07.2017 в Рівненський міський суд надійшла позовна заява від ТОВ «Волинь-Буджитло» про стягнення боргу кредитором спадкодавця ОСОБА_6 за проведення ремонту в квартирі, що належала померлій ОСОБА_5 за адресою АДРЕСА_1 . згідно договору №04/07-16 на виконання ремонтно-будівельних робіт від 04 липня 2016 року укладеного між ОСОБА_5 та ТОВ «Волинь-Буджитло» в особі директора ОСОБА_7 .

В ході допиту свідка засновника ТОВ «Волинь-Буджитло» ОСОБА_8 , останній повідомив, що договір № 04/07-16 ремонтно-будівельних робіт від 04 липня 2016 року був підписаний після смерті ОСОБА_5 іншою особою.

У зв`язку з цим, 30.09.2017 за рапортом слідчого СВ Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_9 зареєстровано кримінальне провадження за фактом підробки договору №04/07-16 на виконання ремонтно-будівельних робіт від 04 липня 2016 року.

Крім цього, 22.09.2017 до Рівненської місцевої прокуратури звернувся директор ПП «Автотехнологія» ОСОБА_8 , який повідомив, що ОСОБА_10 підробила наказ про призначення її виконувачем обов`язків директора підприємства, наказ про перебування ОСОБА_8 , у відпустці, заволоділа таким шляхом первинними документами та печатками ПП «Автотехнологія», а в подальшому незаконно відчужила майно підприємства на користь третіх осіб, у тому числі ПП «Авто-Оранти», чим спричинила збитки на орієнтовну суму 6 298 570, 47 грн.

У зв`язку з цим, 25.09.2017 за рапортом прокурора Рівненської місцевої прокуратури зареєстровано кримінальні провадження за фактом підробки наказів ПП «Автотехнологія» та подальшого незаконного відчуження майна ПП «Автотехнологія» шляхом шахрайських дій.

Крім цього, до Рівненської місцевої прокуратури надійшла звернення від ОСОБА_11 , про те, що належне їй на праві власності майно було відчужене шахрайським шляхом чим завдано їй шкоди в особливо великих розмірах.

В ході досудового розслідування, встановлено, що 25.09.2017 було зареєстровано ТзОВ «Будкомфорт-Лайн». Засновниками даного товариства стали ОСОБА_10 (директор даного підприємства), а також ОСОБА_11 , які внесли до статутного капіталу товариства належне їм майно, зокрема внесок ОСОБА_11 становив 3100000 гривень, які становлять чотири земельні ділянки та два житлових будинки.

Згідно показів ОСОБА_11 остання, про існування ТзОВ «Будкомфорт-Лайн» нічого не знала, як і про сам факт передачі всього належного на праві приватної власності нерухомого майна на баланс вказаного підприємства. Також ОСОБА_11 зазначає, що будь якого наміру створювати підприємство, тим більше вносити в статутний капітал ТзОВ «Будкомфорт-Лайн» належне їй на праві власності майно, вона взагалі не мала.

29.09.2017 згідно договору купівлі-продажу, нотаріально завіреного у приватного нотаріуса ОСОБА_12 , було відчужено земельну ділянку, площею 0,077 га, кадастровий номер :02:007:0110 в с. Обарів, яка належала на праві приватної власності ОСОБА_11 без її відома, від імені ТзОВ «Будкомфорт-Лайн» на користь ОСОБА_13 .

11.10.2017 згідно договору купівлі-продажу, нотаріально завіреного у приватного нотаріуса ОСОБА_12 , було відчужено земельну ділянку, кадастровий номер :02:007:0321 в с. Обарів та житловий будинок площею забудови 343,3 кв.м., який розташований на вказаній земельній ділянці, яка належала на праві приватної власності ОСОБА_11 без її відома, від імені ТзОВ «Будкомфорт-Лайн» на користь ОСОБА_14 .

Також в ході досудового розслідування встановлено, що належне ОСОБА_11 нерухоме майно, яке перейшло 25.09.2017 згідно сумнівних актів-прийому передачі на баланс ТзОВ «Будкомфорт-Лайн», а саме: 1) земельна ділянка, кадастровий номер :02:013:0397 в с. Городище, Рівненського району, Рівненської області; 2) житловий будинок, який знаходиться на вказаній земельній ділянці, за адресою АДРЕСА_3 ; 3) земельна ділянка, кадастровий номер :02:007:0917 в с. Обарів, Рівненського району, Рівненської області знаходяться в іпотеці, як гарантія виконання договору позики, укладеного 13.10.2017 і посвідченого тим же нотаріусом, між ТзОВ «Будкомфорт-Лайн» та ОСОБА_15 , згідно якого останній позичив вказаному підприємству грошові кошти в розмірі 170 000 грн., ставши іпотекодержателем за кожен об`єкт нерухомості. При цьому, іпотекодавцем по даним об`єктам нерухомості виступає ТзОВ «Будкомфорт-Лайн».

Таким чином, у ході провадження досудового розслідування виникла необхідність провести комплексну будівельно-технічну та оціночно-земельну експертизу щодо визначення вартості вищевказаного нерухомого майна.

В судове засідання слідчий не з`явився з поважних причин, однак подав суду клопотання про проведення розгляду клопотання за його відсутності, крім того просить клопотання задоволити повністю.
Дослідивши надані матеріали, слід прийти до наступного висновку.
Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

В судовому засіданні встановлено, що в провадженні СВ Рівненського відділу поліції Головного управління поліції Національної поліції в Рівненській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000606 від 27.01.2017 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.15, ч.3 ст.190, ч.4 ст.190, ч.1 ст.358 КК України.

У відповідності до ст.. 242 КПК України, експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання. Не допускається проведення експертизи для з`ясування питань права.
Відповідно до положень ч. 2 ст. 242 КПК України слідчий або прокурор зобов`язані звернутися до слідчого судді для проведення експертизи щодо встановлення розміру матеріальних збитків, шкоди немайнового характеру, шкоди довкіллю, заподіяної кримінальним правопорушенням.
Згідно ч. 3 ст. 244 КПК України, клопотання розглядається слідчим суддею місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого здійснюється досудове розслідування, не пізніше п`яти днів із дня його надходження до суду. Особа, яка подала клопотання, повідомляється про місце та час його розгляду, проте її неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання, крім випадків, коли її участь визнана слідчим суддею обов`язковою.
Так, згідно ст.. 243 КПК України, експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.
Враховуючи вище наведене те, що для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні знання, необхідно провести комплексну будівельно-технічну та оціночно-земельну експертизу, слідчий суддя прийшов до висновку, що клопотання підлягає до задоволення.
Керуючись 242 - 245, 309 КПК України, -
УХВАЛИВ :
Клопотання старшого слідчого СВ Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про проведення комплексної будівельно-технічної та оціночно-земельної експертизи - задоволити.
Проведення експертизи доручити Волинському відділенню НДЕКЦ МВС України.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків судом за ст.. ст.. 384, 385 КК України.
На вирішення експертам поставити такі питання:

1) Яка ринкова вартість земельної ділянки, яка знаходиться за адресою с. Обарів, Рівненського району, Рівненської області, загальною площею 0,1285 гектари, кадастровий номер :02:007:0321 станом на 25.09.2017 та 11.10.2017?

2) Яка ринкова вартість земельної ділянки, яка знаходиться за адресою с. Обарів, Рівненського району, Рівненської області, загальною площею 0,1373 гектари, кадастровий номер :02:007:0917 станом на 25.09.2017 та 13.10.2017?

3) Яка ринкова вартість земельної ділянки, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , загальною площею 0,07 гектари, кадастровий номер :02:013:0397 станом на 25.09.2017 та 13.10.2017?

4) Яка ринкова вартість житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_3 на земельній ділянці з кадастровим номером :02:013:0397 станом на 25.09.2017 та 13.10.2017?

5) Яка ринкова вартість земельної ділянки, яка знаходиться за адресою с. Обарів, Рівненського району, Рівненської області, загальною площею 0,0770 гектари, кадастровий номер :02:007:0110 станом на 25.09.2017 та 13.10.2017?

6) Яка ринкова вартість об`єкту незавершеного будівництва, який знаходиться за адресою АДРЕСА_4 на 25.09.2017 та 11.10.2017?

7) Яка ринкова вартість квартири за адресою АДРЕСА_2 станом на 28.07.2017 та на дату проведення експертизи?

8) Яка ринкова вартість квартири за адресою АДРЕСА_1 станом на 21.07.2017 та на дату проведення експертизи?

9) Чи відповідають виконані будівельні (опоряджувальні) роботи проектно-технічній документації, актам виконаних робіт та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, стандартам, технічним умовам тощо), які були виконанні у квартирі за адресою АДРЕСА_1 відповідно до укладеного договору № 04/07-16 від 04.07.2016? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

10) Яка вартість виконаних опоряджувальних робіт у квартирі за адресою АДРЕСА_1 станом на 31.10.2016?

11) Чи відповідають обсяги та вартість фактично виконаних робіт, відповідно до укладеного договору № 04/07-16 від 04.07.2016, у квартирі за адресою АДРЕСА_1 з будівництва (ремонту, реконструкції) об`єктів обсягам та вартості, визначеним проектно-кошторисною або первинною звітною документацією з будівництва?
У разі необхідності на дослідження експерту(-ам) надати матеріали кримінального провадження №0000606 від 27.01.2017.

У разі необхідності на дослідження експерту(-ам) надати додаткові матеріали для проведення комплексної будівельно-технічної та оціночно-земельної експертизи.
Зобов`язати експертну установу Волинське відділення НДЕКЦ МВС України, висновок експерта скерувати в СВ Рівненського ВП ГУНП (м. Рівне, вул.. Пушкіна, 4).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Рівненського міського суду ОСОБА_1