Справа № 520/456/17
Провадження № 1-кс/520/115/17
УХВАЛА
17.01.2017 року
Слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора Одеської місцевої прокуратури № 1 ОСОБА_3 , слідчого слідчої групи начальника відділення СВ Київського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого слідчої групи начальника відділення СВ Київського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , яке погоджене з прокурором відділу прокуратури Одеської області ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей та документів
ВСТАНОВИВ:
З клопотання слідчого вбачається, що слідчим відділом Київського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадження № 0000018 від 11.03.2016 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358КК України.
Так, досудовим слідством встановлено, що приблизно у листопаді - грудні 2014 року, більш точний час досудовим слідством не встановлений, у ОСОБА_5 , який достовірно усвідомлюючи той факт, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в період часу приблизно 2007 року по 2014 рік є самовільно збудованим (реконструйованим) без отримання будь-яких дозвільних документів відповідних органів державної влади, виник намір на проведення,в установленому законом порядку, державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а саме реєстрацію права власності на зазначений об`єкт нерухомості на своє ім`я.
У подальшому, ОСОБА_5 , діючи умисно, з метою отримання технічного паспорту на самовільно збудований житловий будинок по АДРЕСА_1 , 02.12.2014 уклав з ФОП « ОСОБА_6 » договір №047/инв на виготовлення технічного паспорту, надавши при цьому серед інших документів технічний паспорт на будинок індивідуального житлового фонду за зазначеною адресою, виготовлений КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » станом на 21.10.2004, який не КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ніколи не виготовлявся та не видавався. Згідно листа КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОМР за № 5359-04/190 від 17.10.2016, відомості щодо реєстрації інвентаризаційної справи(матеріалів технічної інвентаризації) житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 відсутні. Крім цього, ОСОБА_5 повідомив інженера з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_6 , який виготовляв технічний паспорт на зазначений об`єкт нерухомості завідомо недостовірні відомості, зокрема про те,що житловий будинок був побудований до 1992 року, при цьому достовірно усвідомлюючи, що зазначена інформація не відповідає дійсності.
У результаті чого, 02.12.2014, ОСОБА_5 отримав технічний паспорт на будинок АДРЕСА_1 , виготовлений та виданий ФОП « ОСОБА_6 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на його ім`я як замовника технічної інвентаризації.

Після чого, у грудні 2014 року (більш точний час досудовим слідством не встановлений), ОСОБА_5 , з метою безпідставного проведення державної реєстрації права власності на самовільно збудований житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на своє ім`я, діючи умисно, знаходячись в приміщенні реєстраційної служби ІНФОРМАЦІЯ_2 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , надав співробітнику ІНФОРМАЦІЯ_3 заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності), до якої долучив перелік документів, серед яких завідомо підроблений офіційний документ-технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 виданий на ім`я ОСОБА_5 від 02.12.2014, виготовлений та виданий ФОП « ОСОБА_6 » з відміткою, про те, що об`єкт нерухомості за вказаною адресою зведений на земельній ділянці до 05.08.1992, при цьому будучи достовірно обізнаним та усвідомлюючи, що внесені відомості у зазначеному технічному паспорті не відповідають дійсності,що в подальшому 25.12.2014 потягло за собою правові наслідки у вигляді прийнятого рішення про державну реєстрацію права власності на його користь, про що в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, внесено відповідний запис та видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно (індексний номер 31639095) від 25.12.2014.
Крім того, серед інших документів для реєстрації права власності на нерухоме майно, ОСОБА_5 надав до реєстраційної служби ІНФОРМАЦІЯ_2 нотаріально посвідчену копію довідки №189 від 06.10.1992 року видану головним лікарем санаторію « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ОСОБА_7 про те, що в його користуванні перебуває земельна ділянка площею 0,1 га. Інших документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку, що передбачено пунктом 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою КМУ № 868 від 17.10.2013, ОСОБА_5 не надав.
У подальшому матеріалами досудового розслідування установлено, що ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 23.01.2015 посвідченого та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 92 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 на спеціальному бланку за серією НАК та № 567049, відчужив на користь своєї доньки - ОСОБА_9 52/100 частки житлового будинку, загальною площею 80,3 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом з цим установлено, що ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 23.01.2015 посвідченого та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 88 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 на спеціальному бланку за серією НАК та № 567048, відчужив на користь ОСОБА_10 48/100 частки житлового будинку, загальною площею 80,3 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Цього ж дня, 23.01.2015 ОСОБА_10 видала нотаріально посвідчену довіреність на представництво інтересів з питань оформлення всіх необхідних документів, будівництва, реконструкції (перебудови, переобладнання), поділу, ремонту, здачі введення в експлуатацію ,зміни цільового використання тощо 48/100 часок житлового будинку по АДРЕСА_1 на ім`я сина ОСОБА_5 ОСОБА_11 , зареєстровану в реєстрі нотаріальних дій під № 96.

Окрім цього, цього ж дня, ОСОБА_9 , видала нотаріально посвідчену довіреність на представництво інтересів з питань оформлення всіх необхідних документів, будівництва, реконструкції (перебудови, переобладнання), поділу, ремонту, здачі введення в експлуатацію ,зміни цільового використання тощо 52/100 часок житлового будинку по АДРЕСА_1 на ім`я сина ОСОБА_5 ОСОБА_11 , зареєстровану в реєстрі нотаріальних дій під № 97.

11.02.2015 ФОП « ОСОБА_6 » за замовленням ОСОБА_9 та ОСОБА_10 видав висновок щодо технічної можливості поділу об`єкту нерухомого майна на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на два самостійних об`єкта.

16.02.2015 ФОП « ОСОБА_6 » за замовленням ОСОБА_9 та ОСОБА_10 на підставі вищезазначених договорів видав на їх ім`я технічні паспорти на два окремі об`єкти нерухомого майна у вигляді житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 .

03.03.2015 ІНФОРМАЦІЯ_5 на підставі письмової заяви ОСОБА_11 в інтересах ОСОБА_10 та ОСОБА_9 винесено розпорядження № 87 від 11.03.2015 «Про затвердження висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна та присвоєння адрес гр. ОСОБА_9 та гр. ОСОБА_10 », зі змісту якого вбачається,що об`єкт нерухомого майна, що в цілому складається з житлового будинку літ. «Б» загальною площею 38, 5 кв.м., житловою 17,8 кв.м., огорожі № 1 присвоєно адресу АДРЕСА_3 , а об`єкту нерухомого майна, що в цілому складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 41, 8 кв.м., житловою 18,0 кв.м., огорожі № 1 присвоєно адресу АДРЕСА_1 ,

07.07.2015 ОСОБА_9 на підставі вищевказаного розпорядження було зареєстровано на своє ім`я право власності на нерухоме майно у вигляді житлового будинку, загальною площею 41,8 кв.м. та житловою площею 18 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а ОСОБА_10 у такий же спосіб, на підставі цього ж розпорядження було зареєстровано на своє ім`я право власності на нерухоме майно у вигляді житлового будинку, загальною площею 38,5 кв.м. та житловою площею 17,8 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 про що свідчать видані на ім`я останніх свідоцтва на право власності за індексними №№ 40202656, 40180438 від 07.07.2015.

Однак, згідно чисельних допитів колишніх співробітників санаторію « ІНФОРМАЦІЯ_4 », земельна ділянка, на якій на теперішній час зареєстровано вищеописаний об`єкт нерухомого майна, у вказаний у довідці період часу ОСОБА_5 не використовувалась, земельна ділянка використовувалась санаторієм «Якір» та на земельній ділянці були розташовані теплиці санаторія. Підпис від імені головного лікаря санаторію ОСОБА_7 останньому не належить, крім того вказаний підпис не належить жодному з заступників головного лікаря, що перебували на посадах на час складання довідки.

Зокрема, будучи допитаною в якості свідка ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , показала, що у санаторії « ІНФОРМАЦІЯ_4 » в період часу з 01.07.1987 р.н. по 01.04.2004 вона займала посади секретаря та інспектора відділу кадрів та при наданні останній до огляду копії довідки №189 від 06.10.1992 року виданої від імені головного лікаря санаторію « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ОСОБА_7 про те, що в користуванні ОСОБА_5 , перебуває земельна ділянка площею 0,1 га по АДРЕСА_1 , ОСОБА_12 пояснила, що підпис у зазначеній довідці виконаний не ОСОБА_7 , та бланк та печатка у довідці викликає сумнів у їх оригінальності, що підтверджується наданою нею копією трудової книжки із записом про трудову діяльність у санаторії « ІНФОРМАЦІЯ_4 » з оригінальним підписом ОСОБА_7 .

Враховуючи те, що є достатні підстави вважати довідку №189 від 06.10.1992 року, видану головним лікарем санаторію « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ОСОБА_7 , підробленою, та відсутність її оригіналу в матеріалах реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна, під час досудового розслідування виникла необхідність у застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження, передбаченого ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей та документів, а саме доступ до:
-довідки №189 від 06.10.1992 року, виданої головним лікарем санаторію « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ОСОБА_7 , з можливістю вилучення її оригіналу;

-враховуючи те, що довідка №189 від 06.10.1992 року є похідним документом від документу, яким ОСОБА_5 було передано в користування земельну ділянку площею 0,1 га, є необхідність у здійсненні тимчасового доступу та вилучення оригіналу первинного документу, яким ОСОБА_5 надано дозвіл на використання земельної ділянки приблизною площею 0,1 га за адресою АДРЕСА_1 ,
-інших правовстановлюючих документів на земельну ділянку, на якій ОСОБА_5 зареєстровано житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 (свідоцтво про право власності від 25.12.2014 індексний номер 31639095) з можливістю вилучення їх копій.

Вказані документи необхідні для встановлення законності використання ОСОБА_5 земельної ділянки на якій зареєстровано житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 (свідоцтво про право власності від 25.12.2014 індексний номер 31639095). Крім того оригінали запитуваних документів необхідні для проведення почеркознавчої та технічної експертиз для встановлення належності підписів та часу виготовлення документів.

Володільцем зазначених документів є ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_7 , який зареєстрований за адресою АДРЕСА_4 , однак у зв`язку з видачою нотаріально посвідчених довіреностей нинішніми власниками об`єктів нерухомості за адреосю АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , зокрема ОСОБА_9 та ОСОБА_10 відповідно, на ім`я на ОСОБА_11 , зазначені документи можуть перебувати у використанні ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 .
В судовому засіданні прокурор та слідчий підтримали клопотання в повному обсязі, та просили суд задовольнити його, посилаючись на викладені доводи.

Згідно ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

У відповідності ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, вислухавши думку прокурора та слідчого, які підтримали клопотання, беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що вказані документи як самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, та їх не вилучення може призвести до знищення, а також не досягнення мети отримання доступу до них, з метою дієвості зазначеного кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання слідчого є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.93, 156-160, 163-166, 309, 369-372, КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:
Клопотання слідчого слідчої групи начальника відділення СВ Київського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , тимчасовий доступ до речей та документів задовольнити.
Зобов`язати ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , надати слідчому слідчої групи начальнику відділення СВ Київського ВП у м. Одесі ГУНП в Одеській області капітану поліції ОСОБА_4 , старшому слідчому СВ Київського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_13 , слідчому СВ Київського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_14 , іншим слідчим слідчої групи чи оперативним співробітникам Національної поліції за дорученням слідчого тимчасовий доступ до:
-довідки №189 від 06.10.1992 року, виданої головним лікарем санаторію « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ОСОБА_7 , з можливістю вилучення її оригіналу;

-оригіналів первинних документів, якими ОСОБА_5 надано дозвіл на використання земельної ділянки приблизною площею 0,1 га за адресою АДРЕСА_1 (похідним документом від якого є довідка №189 від 06.10.1992 року) з можливістю вилучення оригіналів зазначених первинних документів;
-інших правовстановлюючих документів на земельну ділянку, на якій ОСОБА_5 зареєстровано житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 (свідоцтво про право власності від 25.12.2014 індексний номер 31639095), з можливістю вилучення їх копій.

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Строк дій ухвали слідчого судді не може перевищувати 1 (одного) місяця з дня постановлення ухвали.

Ухвала слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів набирає законної сили з моменту її оголошення. Ухвала є обов`язковою для осіб, які беруть участь у кримінальному провадженні, а також для всіх фізичних та юридичних осіб, органів державної влади та місцевого самоврядування, їх службових осіб і підлягає виконанню на всій території України.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1