ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
Провадження 1-кс/201/9276/2016
УХВАЛА
09 листопада 2016 року Жовтневий районний суд

м. Дніпропетровська

у складі:

головуючого слідчого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

за участю:

прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Дніпро клопотання у кримінальному провадженні № 0002392 від 06.06.2016 року, прокурора Дніпропетровської місцевої прокуратури № 2 Дніпропетровської області ОСОБА_3 , про арешт майна, -

ВСТАНОВИВ:
Прокурор звернувся до суду з клопотанням про арешт майна.

В обґрунтування заявленого клопотання прокурор посилався на те, що в провадженні СВ Соборного ВП ДВП ГУНП України в Дніпропетровській області перебуває кримінальне провадження № 0002392 від 06.06.2016 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 197-1 Кримінального кодексу України, про те, що невстановлені особи здійснюють самовільне будівництво будівель та споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці, яка розташована між вул. Мандриківською та вул. Переяславською у м. Дніпро, яка знаходиться на території Соборного району м. Дніпро.

В ході досудового розслідування ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 надали покази про те, що на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 до АДРЕСА_2 по якому громадянами здійснювався прохід до Залізничного вокзалу Південний, вказаний провулок слугував з`єднанням двох вищевказаних вулиць. Ширина вказаного провулка становила більше ніж 3 метри та водночас по вказаному провулку здійснювався проїзд легкових автомобілів. Але після того як у 2007 та 2008 роках ОСОБА_7 , придбано чотири земельних ділянки розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , генпідрядником ТОВ «ЖИЛ-СТРОЙ» на замовлення ОСОБА_7 розпочато

будівництво багатоквартирного 12 - поверхового житлового будинку, газорозподільної станції, парковки, господарських будівель та споруд, а також здійснюється будівництво об`єкту нерухомості 17 ти поверхового будинку з яких станом на теперішній час збудовано чотири поверхи та будується п`ятий поверх вказаного будинку. Під час вказаного будівництва будівельниками встановлено металевий паркан на зазначеній території вказаних земельних ділянок та водночас цим самим металевим парканом огороджено територію на якій розташований провулок Волейбольний, який слугує з`єднанням двох вищевказаних вулиць. Після чого на земельній ділянці, на якій розташований провулок Волейбольний будівельниками розпочато будівництво вказаних будівель та споруд.

Під час досудового розслідування встановлено, що існування провулку Волейбольний станом на теперішній час, за вказаною адресою: м. Дніпро, впродовж від АДРЕСА_1 до АДРЕСА_2 , підтверджується графічними та семантичними даними, які містяться у черговому кадастровому плані м. Дніпро наданих Управлінням Держгеокадастру у місті Дніпро Дніпропетровської області.

Однак, відповідно показам ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , ОСОБА_6 вказаний провулок Волейбольний станом на теперішній час знаходиться під огородженим металевим парканом на території на якій збудовані вищевказані будівлі та споруди. Відстань від цих будівль та споруд до житлових будинків, в яких проживають ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , складає не більш 5 метрів, що є грубим порушенням п. 3.13 державних будівельних норм ДБН 360-92360-92**. Оскільки між довгими сторонами житлових будинків…. заввишки 4 поверхи і більше треба приймати відстані (побутові розриви) не менше 20 м.

Внаслідок вказаних дій будівельників, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та інші мешканці, які проживають на АДРЕСА_6 позбавлені можливості здійснювати прохід до своїх приватних домоволодінь по провулку Волейбольний що перешкоджає потрапляння їх до своїх будинків, що є порушення права на свободу пересування, яке відповідно ст. 33 Конституції України; вимогам ст. 13 Загальної декларації прав людини; ст. 12 Міжнародного пакту про громадянські й політичні права, належить кожному, хто на законних підставах перебуває в Україні.

Крім того, встановлено, що вказані земельні ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0961 га (кадастровий номер :03:184:0074); АДРЕСА_1 , площею 0,0931 га (кадастровий номер :03:184:0012); АДРЕСА_4 , площею 0,0666 га (кадастровий номер :03:184:0009) на праві власності належать ОСОБА_7

07.10.2014 за заявою ОСОБА_7 у Державному земельному кадастрі проведена державна реєстрація земельної ділянки площею 0,2558 га (кадастровий номер :03:184:0115), що утворилася в результаті об`єднання земельних ділянок, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0961 га (кадастровий номер :03:184:0074); АДРЕСА_1 , площею 0,0931 га (кадастровий номер :03:184:0012); АДРЕСА_4 , площею 0,0666 га (кадастровий номер :03:184:0009).

Однак, відповідно інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 01.11.2016 № 71960462, інформація щодо о`бєднання вказаних земельних ділянок в одну земельну ділянку площею 0,2558 га з кадастровим номером :03:184:0115 в органі державної реєстрації прав про права реєстрації власності відсутня, що свідчить про не проведення державної реєстрації вказаних земельних ділянок.

Крім того, встановлено, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 , площею 0,0568 га (кадастровий номер :03:187:0001) належить ОСОБА_7

Категорія вказаних земельних ділянок, відповідно даних, які містяться у листі Управління Держгеокадастру у місті Дніпро Дніпропетровської області від 21.09.2016 № 10-411-0.2-3503/2-16; листі Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області від 14.09.2016 № 1004-9/2204; листі Головного архітектурно-планувального управління Дніпропетровської міської ради з додатками від 19.09.2016 № 3/4077 за їх основним цільовим призначенням житлова та громадська забудова, але у вказаних документах міститься інформація про здійснення будівництва 17- поверхового житлового будинку (2 секція 1-ої черги будівництва) та улаштування парковки по АДРЕСА_7 , АДРЕСА_3 , вул. Переяславська, 53, 68. Але фактично, генпідрядником ТОВ «ЖИЛ-СТРОЙ» на замовлення ОСОБА_7 вказані земельні ділянки, а також земельну ділянку на якій розташований АДРЕСА_2 використані для будівництва 12 - поверхового житлового будинку, газорозподільної станції, парковки, а також в даний час здійснюється будівництво 17 ти поверхового будинку з яких збудовано чотири поверхи та здійснюються зовнішні фасадні облицювальні та оздоблювальні роботи, а також внутрішні оздоблювальні, штукатурні, малярні, скління, електромонтажні, шпаклювальні, монтажні та сварні роботи, здійснюється установлення електричних систем, слюсарні роботи для улаштування систем водопостачання, газопостачання, каналізації, опалення та кондиціонування повітря та інші роботи із завершення будівництва, що може свідчити про використання вказаних земельних ділянок, як землі житлової забудови та комерційного використання, що є порушенням вимог земельного законодавства та містобудівних вимог.

Крім того, моніторингом мережі Інтернет встановлено, що на інтернет сайтах: ІНФОРМАЦІЯ_1 міститься інформація у вигляді реклами про здійснення продажу квартир у 12 - поверховому житловому будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_8 , що може свідчити про використання земельних ділянок розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , не за їх цільовим призначенням житлова та громадська забудова, а про використання, як земель житлової забудови та комерційного використання.

Крім того, відповідно листа від 04.10.2016 №7/11-1855 Дніпропетровської міської ради, під час пошуку інформації в електронній базі обліку прийнятих рішень Дніпропетровської міської ради та її виконавчого комітету, встановлено, що рішень міської ради щодо передачі у користування або власність земельних ділянок по АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 не виявлено. Рішень міської ради щодо зміни цільового призначення земельних ділянок в районі АДРЕСА_9 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 не виявлено.

22.09.2016 у період часу з 12:44 до 13:23 проведено огляд земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 та територію на якій розташований АДРЕСА_2 . Під час огляду встановлено, що вищевказана земельна ділянка огороджена металевим парканом, водночас вказаний металевий паркан огороджує земельну ділянку на якій розташований АДРЕСА_2 , на вказаній земельній ділянці побудовано металеву конструкцію жовтого кольору; побудовано чотири поверхи 17-ти поверхового житлового будинку; побудовано 12-ти поверховий житловий будинок; працює будівельна техніка; встановлений висотний баштовий кран; знято верхній родючий шар грунту; збудований бетонний каркас; збудовані цегляні стіни; загороджений металевим парканом прохід по АДРЕСА_2 .

Тобто фактично, вказані земельні ділянки та АДРЕСА_2 , у порушення Земельного кодексу України, Закону України «Про землеустрій» та супутніх нормативних актів, перебувають у розпорядженні та використанні не за цільовим призначенням.

Оскільки будівництво ведеться в жилій частині міста поблизу приватних домоволодінь, мають місце порушення діючого Земельного кодексу України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Державних будівельних норм (ДБН 360-92). Зазначені порушення можуть призвести до тяжких екологічних, санітарних, гуманітарних і економічних наслідків для дніпропетровської громади.

На підставі викладеного прокурор просив для повного, всебічного та об`єктивного розслідування обставин кримінального провадження, виявлення і викриття винних, а також для збереження доказів накласти арешт та заборонити відчуження, а також заборонити розпоряджатися земельною ділянкою загальною площею 0,2558 га (кадастровий номер :03:184:0115) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 ; земельної ділянки площею 0,0961 га (кадастровий номер :03:184:0074) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,0931 га (кадастровий номер :03:184:0012) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,0666 га (кадастровий номер :03:184:0009) розташованої за адресою: АДРЕСА_4 ; земельної ділянки площею 0,0568 га (кадастровий номер :03:187:0001) розташованої за адресою: АДРЕСА_5 володільцем яких є ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків, НОМЕР_1 , а саме: проводити державну реєстрацію, вносити зміни до державної реєстрації, перетворювати, змінювати цільове призначення, змінювати та присвоювати кадастрові номери, змінювати межі, змінювати конфігурацію, переоформлювати.

Прокурор у судовому засіданні клопотання підтримав на його задоволенні наполягав.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 107 КПК України судовий процес технічними засобами не фіксувався.

Власник майна на підставі ч.2 ст.172 КПК України у судове засідання не викликався у зв`язку з необхідністю забезпечення арешту майна.

Вислухавши думку прокурора, а також дослідивши матеріли клопотання та надані суду матеріали кримінального провадження, суд вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки дані, викладені у матеріалах кримінального провадження дають підстави для висновку, що з метою забезпечення кримінального провадження накладання арешту на зазначене майно є необхідним.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 110, 168-169, 170-173 КПК України,

УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.

Накласти арешт та заборонити відчуження, а також заборонити розпоряджатися земельною ділянкою загальною площею 0,2558 га (кадастровий номер :03:184:0115) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 ; земельної ділянки площею 0,0961 га (кадастровий номер :03:184:0074) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,0931 га (кадастровий номер :03:184:0012) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,0666 га (кадастровий номер :03:184:0009) розташованої за адресою: АДРЕСА_4 ; земельної ділянки площею 0,0568 га (кадастровий номер :03:187:0001) розташованої за адресою: АДРЕСА_5 володільцем яких є ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків, НОМЕР_1 , а саме: проводити державну реєстрацію, вносити зміни до державної реєстрації, перетворювати, змінювати цільове призначення, змінювати та присвоювати кадастрові номери, змінювати межі, змінювати конфігурацію, переоформлювати.

Накласти арешт та заборонити користуватись земельною ділянкою загальною площею 0,2558 га (кадастровий номер :03:184:0115) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 ; земельною ділянкою площею 0,0961 га (кадастровий номер :03:184:0074) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; земельною ділянкою площею 0,0931 га (кадастровий номер :03:184:0012) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; земельною ділянкою площею 0,0666 га (кадастровий номер :03:184:0009) розташованої за адресою: АДРЕСА_4 ; земельній ділянці площею 0,0568 га (кадастровий номер :03:187:0001) розташованої за адресою: АДРЕСА_5 , володільцем яких є ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків, НОМЕР_1 , а саме: заборонити проводити будь які будівельні роботи чотирьох поверхової недобудови 17-ти поверхового житлового будинку, в тому числі проведення зовнішніх та внутрішніх фасадних, облицювальних, оздоблювальних, штукатурних, слюсарних, малярних, скління, електромонтажних, шпаклювальних, монтажних, зварювальних робіт, здійсненню установлення електричних систем, улаштуванню систем водопостачання, газопостачання, каналізації, опалення та кондиціонування повітря, будівельно-монтажних робіт, а також інших робіт пов`язаних із завершенням будівництва.

Строк оскарження ухвали протягом п`яти днів з моменту її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1