Провадження № 1-кс/522/5549/17
У Х В А Л А
03 квітня 2017 року
Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 по кримінальному провадженню за №0003577 від 20.05.2016 року за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України про арешт майна, -

В С Т А Н О В И В:
29 березня 2017 року прокурор Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 , звернувся до суду із клопотанням, про накладення арешту на майно.
Як вбачається з клопотання слідчого,
У провадженні СВ Приморського ВП в м. Одесі ГУ НП в Одеській області знаходиться кримінальне провадження № 0003577, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 20.05.2016 за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст. 364 КК України.
Відповідно до вимог ст. 37 КПК України, здійснення повноважень прокурора по даному кримінальному провадженню доручено прокурору Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 .
В ході досудового розслідування, встановлено, що 16.05.2016 до Приморського ВП в м. Одесі ГУ НП в Одеській області надійшло звернення директора ТОВ «Аркада» ОСОБА_4 , щодо зловживання владою та службовим становищем посадовими особами департаменту комунальної власності Одеської міської ради, Регіональним відділенням Фонду Державного майна України в Одеській області, Інституту післядипломної освіти спеціалістів морського і річкового транспорту та порушення вимог чинного законодавства, що завдало істотної шкоди охоронюваним законом правам, свободам та інтересам ТОВ «Аркада»,
В ході подальшого досудового розслідування, встановлено: 01.01.2001 р. між Інститутом післядипломної освіти спеціалістів морського і річного транспорту та TOB «Аркада» за погодженням регіонального відділення Фонду державного майна України були укладені Договори оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, та знаходиться на балансі Інституту, а саме договір № 1 на приміщення будинку площею 109,0 кв.м. та договір № 8 на приміщення будинку площею 76,9 кв.м, що знаходяться за адресою м. Одеса вул. Канатна, 42. Договора діють до 31.12.2017 р.
01.03.2001 р. між Інститутом та TOB «Аркада» за погодженням регіонального відділення Фонду державного майна України було укладено Договор № 10 оренди нерухомого майна , що належить до державної власності, та знаходиться на балансі Інституту, на приміщення будинку площею 55,0 кв.м., що знаходяться за адресою м. Одеса вул. Канатна, 42. Договор діє до 31.12.2017 р. '
АТЗТ «Аркада» використовувало вищевказані нежитлові приміщення за адресою м: Одеса, вул. Канатна, 42 з 1994 р. на підставі інших угод з метою розміщення закладу громадського харчування. АТЗТ «Аркада» передало орендовані приміщення TOB «Аркада» в порядку право приємності.
У п. 1.1 договорів оренди № 1 від 01.01.2001 р., № 8 від 01.01.2001 р., №10 від 01.03.2001 р. визначено предмет договору оренди «майно передається в оренду з метою розміщення підприємства громадського харчування».
У TOB «Аркада» у орендованих приміщеннях за адресою м. Одеса вул.Канатна, 42 функціонує їдальня піцерія «Дока піца», що відповідає умовам договорів оренди № 1 від 01.01.2001 р., № 8 від 01.01.2001 р., № 10 від 01.03.2001.
Листом № "11-05-03384 від 22.06.2015 за підписом начальника регіонального відділення Фонду ДМУ ОСОБА_5 , підтверджується що ФГМУ неодноразово повідомляє TOB «Аркада» та погоджує: - приведення у відповідність до вимог чинного законодавства України з орендних відносин до закінчення їх терміну дії, шляхом внесення змін у Договори оренди № 1 від 01.01.2001 p., № 8 від 01.01.2001 p., № 10 від 01.03.2001 р. у частині переобрання Регіональним відділенням функцій Орендодавця; - Збільшення площі орендованого майна, у тому числі 5,00 кв.м. двору Інституту під розміщення системи примусової вентиляції згідно прохання TOB «Аркада».
Крім того, 01.06.2012 р. приміщення піцерії «Дока-пицца» за адресою м.Одеса вул. Канатна, 42 було зачинено на плановій та косметичний ремонт, у процесі якого відкрились суттєві проблеми та довелось робити капітальний ремонт з заміною підлоги, стелі, відновленням бетонних конструкцій у місцях руйнування стін. Керівництво Інституту ПО МРТ в особі ректора ОСОБА_6 та особливо проректора по комерційної та адміністративної роботі ОСОБА_7 почало різними шляхами перешкоджати проведенню ремонту, по теперішній час перешкоджають діяльності об`єкта громадського харчування, створюють фальшиві заборгованості по орендній платі та комунальним платежам з метою незаконного отримання грошових коштів TOB «Аркада» шляхом обману та зловживання довірою, підроблення документів, надання завідомо неправдивих відомостей державні та судові органи, перекручуючи факти, замовчуючи про справжній стан речей, домовленостей, подій.
Також, в період часу з 07.09.2015 року, керівництво І ПО МРТ припинило водопостачання до приміщень що знаходься в користуванні ТОВ «Аркади» згідно діючих Договорів оренди.
Згідно Акту «Інфоксводоканалу» № 34228 від 22.09.15. відсутній шаровий вентиль та шток вентиля зрізаний. «Аркада» 09.08.96. за № 1068-9 отримано Технічні Умови на водопостачання і водовідведення на «Дока-піцу» замість столової І ПО ВТ.
З ТОВ «Аркада» був укладений окремий Договір з «Водоканалом» на послуги водопостачання і водовідведення № 508/3 у 2000р.з контролем існування Договору у 2002.
Також ТОВ «АРКАДА» згідно листа Ректора ІПО ВТ професора І.І. Пупенко за № 24 від 04.02.202 року на ім`я Начальника служби «Одесводосбит» отримала окремий дозвіл на експлуатацію комунальних послуг в тому числі водопостачання.
Згідно Угоди про додаткові умови учасників Договору про спільну діяльність № 2 від 31 березня 2000 року підписаної 17 листопада 2003 року у відповідності до п.6. цієї Угоди ТОВ «Аркада» під наглядом «Водоканалу» поміняла водопровідні та каналізаційні труби як до входу в приміщення які вона використовує (точка підключення до водоміра І ПО МРТ) так і в самих приміщеннях до водоміра ТОВ Аркади та після нього. Тобто з дозволу ІПО МРТ. Тому ТОВ «Аркада» має всі законні права використовувати водопровідні та каналізаційні труби бо вони є її власністю.
Згідно Актів «ІНФОКС ВОДОКАНАЛА»:
- №32746 від 09.2015,
- №32747 від 10. 09.2015.
- № 32756 від 11.09. 2015,
- наряд завдання №663,
- листа ТОВ «ІНФОКС» №828013-К-01 від 21.09.15. до ІПО МРТ,
- наряд завдання № 594 від 22. 09.15.
- Акта № 34228 від 22.09.2015.
- наряд завдання № 285 від 24.09.15
- Актів № 34249, та № 31248 від 25 09.15
Та Акту від 25.09.15 котрий керівництво ІП ОМРТ вимагало підписати інженера «Інфоксводоканалу» та співробітників МВС.
Рапорту інспектора патрульної служби ОСОБА_8 від 09.09.15. та пояснень які він узяв у:
- представника Інфоксводоканалу ОСОБА_9
- директора ТОВ «Аркада» ОСОБА_4
- представники І П ОМРТ відмовились
Рапорт інспектора був наданий на розгляд в СВ Приморського РВ ОМУ ГУМВС яким були розглянуті усі матеріали та відкрито кримінальне провадження проти проректора І П ОМРТ ОСОБА_10 який у період часу з 09.09.2015 р. за адресою м. Одесса вул. Канатна 42. чинить самоуправні дії а саме : не допускає до підвальних приміщень інституту працівників ТОВ «Аркада» співробітників «Інфоксводоканалу», з метою перевірки та усунення можливої аварії, подачі води до кафе «Дока-піца». ЖЕО № 46761.
Згідно пояснення охоронця ІП ОМРТ ОСОБА_11 встановлено, що керівництвом було здійснена організація вивезення частини майна ТОВ «Аркада». Інша частина майна, на даний час знаходиться в підвальних, підсобних та гаражах І П ОМРТ за адресою м. Одеса, вул. Канатна 42.
Крім того, ухвалою слідчого судді Приморського районного суду м.Одеси від 10.02.2016 задоволено клопотання слідчого СВ Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_12 про проведення огляду.
Однак, посадові особи І П ОМРТ ОСОБА_13 та ОСОБА_14 не допустили до проведення огляду вказаного приміщення, що являється порушенням вимог ст.ст.36, 40 КПК України.
Посилаючись на вищевикладене, враховуючи вищевикладене, з метою недопущення можливості протиправних дій переліченим майном, а також недопущення знищення, відчуження та інших дій, враховуючи вимоги ст. 170 КПК України, яка вказує на те, що арешт майна може також передбачати заборону особі у володінні якої перебуває майно розпоряджатись будь-яким чином таким майном, слідство вважає за необхідне заборонити будь-яке його відчуження, шляхом накладення арешту, оскільки невжиття таких заходів може призвести до його втрати пошкодженню, що у подальшому може перешкодити відшкодуванню заподіяної потерпілому матеріальної шкоди прокурор просив накласти арешт на нерухоме майно, яке на праві користування використовується ТОВ «Аркада» ОСОБА_4 , а саме:
Об`єкт нерухомого майна нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 543,0 кв.м., заборонивши будь-яке відчуження вказаного майна.
У судовому засіданні прокурор підтримав клопотання про накладення арешту на вищезазначене майно та просив задовольнити в повному обсязі з наведених підстав.
Розглянувши клопотання, вивчивши надані матеріали, заслухавши прокурора, суд приходить до висновку, що клопотання слідчого підлягає задоволенню.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існують достатні підстави вважати, що воно є предметом, засобом чи знаряддям вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи юридичної особи, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру, або може підлягати спеціальній конфіскації щодо третіх осіб, юридичної особи або для забезпечення цивільного позову.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Аналіз наданих матеріалів дозволяє суду у відповідності до вимог ст. 173 КПК України зробити висновок про достатність доказів, що вказують на наявність ознак кримінальних правопорушень, передбачених КПК України, наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення та можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні.
За таких обставин, суд вважає, що слідчим доведено необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 КПК України.
Таким чином, існують всі передбачені Законом підстави для арешту зазначеного майна.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 131, 132, 167, 168, 170-173 КПК України, слідчий суддя,-
У Х В А Л И В:
Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 - задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, яке на праві користування використовується ТОВ «Аркада» ОСОБА_4 , а саме:

Об`єкт нерухомого майна нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 543,0 кв.м., заборонивши будь-яке відчуження вказаного майна.

Виконання ухвали покласти на прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 .

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Одеської області протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1