Справа № 569/2928/17
УХВАЛА

13 березня 2017 року
м.Рівне
Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 з участю слідчого ОСОБА_3 розглянувши клопотання слідчого Рівненського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітана поліції ОСОБА_3 , яке погоджено із прокурором Рівненської місцевої прокуратури юристом 1 класу ОСОБА_4 про арешт майна , -
ВСТАНОВИВ:
Слідчий Рівненського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітан поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням яке погоджено із прокурором Рівненської місцевої прокуратури юристом 1 класу ОСОБА_4 , у якому просить накласти арешт на будинок, щознаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , заборонити здійснювати реєстрацію, перереєстрацію вказаного об`єкту нерухомості та заборонити здійснювати будь-які дії щодо розпорядження будівель і споруд (нежитлових приміщень), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1
В обґрунтуванні клопотання зазначає, що досудовим розслідуванням встановлено, що 11.11.2013 року гр. ОСОБА_5 , перебуваючи в м. Рівне, діючи з прямим умислом та корисливим мотивом, з метою заволодіння чужим майном, шахрайським шляхом, а саме під приводом одержання авансу за продаж свого будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 , не повідомивши, що вказаний будинок перебуває в заставі в ПАТ «Альфабанк» заволоділи грошовими коштами ОСОБА_6 в сумі 75 000 доларів США, чим останній було завдано майнову шкоду в особливо великих розмірах.
11.11.2013 року між ОСОБА_5 , жителем АДРЕСА_2 та гр. ОСОБА_6 , жителько АДРЕСА_3 було укладено попередній договір продажу домоволодіння та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 та відповідно до якогов термін до 11.02.2014 року гр. ОСОБА_5 зобов`язується здійснити підготовку, оформлення, отримання правовстановлюючих документів на вищезазначені об`єкти нерухомості.
Однак, 26.10.2007 року ОСОБА_7 було укладено кредитний договір № 0201/1007/71-518 на суму 105000 доларів США з договором іпотеки у АКБ «ТАС-Комерсбанк» згідно якого предметом іпотеки є будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно із Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на даний час будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належать на праві приватної власності ОСОБА_7 паспорт НОМЕР_1 на підставі договору купівлі-продажу ВСА/521932 19.04.2015.
Досудовим слідством встановлено підстави вважати, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 , відповідають критеріям, викладеним у ст.98 КПК України, зокрема, вони є об`єктом кримінально протиправних дій та наданий час спірним нерухомим майном.Окрім того, ненакладення арешту та невстановлення заборони розпоряджання вказаними нежитловими приміщеннями може призвести до їх перетворення або відчуження, а також в подальшому значним чином ускладнить повернення майна до законного власника.
Перелік і види майна, що належить арештувати - будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном - відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1 ,є приватною власністю ОСОБА_7 .
В судовому засіданні слідчий підтримав клопотання з викладених у ньому підстав, просить його задоволити.
Заслухавши пояснення слідчого, дослідивши надані матеріали кримінального провадження, слідчий суддя приходить до наступного висновку.
У відповідності до ч. 1ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Відповідно до ч.2 ст. 170 КПК України, Арешт майна допускається з метою забезпечення:1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Відповідно до ч.3 ст. 170 КПК України , у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Відповідно до ч.1 ст. 173 КПК України, слідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, що його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 цього Кодексу.
Судом встановлено, що досудовим розслідуванням встановлено, що 11.11.2013 року гр. ОСОБА_5 , перебуваючи в м. Рівне, діючи з прямим умислом та корисливим мотивом, з метою заволодіння чужим майном, шахрайським шляхом, а саме під приводом одержання авансу за продаж свого будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 , не повідомивши, що вказаний будинок перебуває в заставі в ПАТ «Альфабанк» заволоділи грошовими коштами ОСОБА_6 в сумі 75 000 доларів США, чим останній було завдано майнову шкоду в особливо великих розмірах.
Згідно із Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на даний час будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належать на праві приватної власності ОСОБА_7 паспорт НОМЕР_1 на підставі договору купівлі-продажу ВСА/521932 19.04.2015.
Досудовим слідством встановлено підстави вважати, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 , відповідають критеріям, викладеним у ст.98 КПК України, зокрема, вони є об`єктом кримінально протиправних дій та наданий час спірним нерухомим майном.Окрім того, ненакладення арешту та невстановлення заборони розпоряджання вказаними нежитловими приміщеннями може призвести до їх перетворення або відчуження, а також в подальшому значним чином ускладнить повернення майна до законного власника.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1 ,є приватною власністю ОСОБА_7 .
Враховуючи викладене, з метою збереження речових доказів та уникнення конфліктних ситуацій навколо спірного майна, враховуючи сукупність наявних підстав вважати, що зазначені нежитлові приміщення відповідають критеріям, встановленим ст.98 КПК України, необхідно накласти на них арешт та застосувати заборону розпоряджання ними.
Таким чином є достатні підстави вважати, що будинок, щознаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , є об`єктом посягання зазначеного кримінального правопорушення та являється предметом правопорушення, передбаченого ч. 4 ст.190 КК України, тобто у результаті вчинення суспільно небезпечного діяння, що визнається злочином. З метою всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, у ході досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту на вищевказане майно, яке об`єктом кримінально протиправних дій, з метою позбавлення можливості використовувати вказане майно, розпоряджатись будь-яким чином, оскільки незастосування вказаних заходів може призвести до зникнення, втрати відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкоджати кримінальному провадженню, суд вважає клопотання слідчого є обґрунтованим, наведені у ньому обставини свідчать про наявні усі підстави для його задоволення.
На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст.170, 171, 173,309 КПК України,
УХВАЛИВ:
Клопотання слідчого - задоволити.
Накласти арешт на будинок, щознаходяться за адресою: АДРЕСА_1
Заборонити здійснювати реєстрацію, перереєстрацію вказаного об`єкту нерухомості.
Заборонити здійснювати будь-які дії щодо розпорядження будівель і споруд (нежитлових приміщень), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1
Виконання ухвали доручити слідчому Рівненського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітану поліції ОСОБА_3 .
На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області протягом п`яти днів з дня її оголошення.
Слідчий суддя Рівненського міського суду ОСОБА_1