№1-КС/359/248/26
УХВАЛА

19.02.2026 року м. Бориспіль

Слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора Бориспільської окружної прокуратури ОСОБА_3 про накладення арешту в кримінальному провадженні № 0000122 від 18.09.2025 року за ч. 3 ст. 190 КК України

ВСТАНОВИВ:

До суду із даним клопотанням звернувся прокурор. Вимоги клопотання обґрунтував тим, що слідчим відділом Бориспільського РУП ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000122 від 18.09.2025 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 31.01.2022 нотаріусом Переяславської міської державної нотаріальної кантори ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер:109, від 31.01.2022 за ОСОБА_5 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:015:0178, площею 1,6553 га, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , 1940 р.н. народження на підставі державного акту серії ЯИ №487306, виданого Переяслав-Хмельницькою райдержадміністрацією, 11.04.2012 року, та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за №04898.

В подальшому, ОСОБА_5 на підставі заяви від 20.02.2023 №276 засвідченої приватним нотаріусом ОСОБА_7 поділено земельну ділянку з кадастровим номером :02:015:0178 на 2 земельні ділянки, яким присвоєно кадастрові номери: :02:015:0146, площею 0,8545 га :02:015:0147, площею 8008 га.

Після чого, 19.04.2023 року, згідно договору-купівлі продажу №684 посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального окуругу ОСОБА_8 ОСОБА_9 відчужила земельну ділянку з кадастровим номером :02:015:0146 на користь ОСОБА_10 за 34 тис. грн.

19.04.2023 року, згідно договору-купівлі продажу №6848 посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу ОСОБА_8 ОСОБА_9 відчужила земельну ділянку з кадастровим номером :02:015:0146 на користь ОСОБА_11 за 28 тис. грн.

Після цього, ОСОБА_11 на підставі заяви від 16.06.2023 про поділ розробив у ДП «Центр державного земельного кадастру» Київська обласна філія Переяслав-Хмельницький міськрайонний виробничий відділ поділив земельну ділянку :02:015:0147, площею 8008 га на 8 земельних ділянок з кадастровим номером :02:015:0152, :02:015:0153, :02:015:0154, :02:015:0155, :02:015:0156, :02:015:0157, :02:015:0158 та :02:015:0159.

ОСОБА_10 на підставі заяви від 29.06.2023 поділив земельну ділянку :02:015:0146, площею 0,8545 га на 10 з кадастровими номерами :02:015:0160, :02:015:0161, :02:015:0162, :02:015:0163, :02:015:0164, :02:015:0165, :02:015:0166, :02:015:0167, :02:015:0168, :02:015:0169.

В подальшому, 11.08.2023 ОСОБА_10 поділено земельну ділянку з кадастровим номером: :02:015:0160 на 2 земельні ділянки: :02:015:0170 та :02:015:0171, а земельну ділянку :02:015:0161 на :02:015:0172 та :02:015:0173.

На даний час земельні ділянки з кадастровими номерами: - :02:015:0152 відчужена на користь ОСОБА_12 згідно договору купівлі-продажу №1100 від 26.07.2025; :02:015:0154 відчужена на користь ОСОБА_13 згідно договору купівлі-продажу №824 від 26.07.2024; :02:015:0156 відчужена на користь ОСОБА_14 згідно договору купівлі-продажу №854 від 12.08.2024; :02:015:0157 відчужена на користь ОСОБА_15 згідно договору купівлі-продажу №709 від 21.06.2024; :02:015:0158 відчужена на користь ОСОБА_13 згідно договору купівлі-продажу №826 від 26.07.2024; :02:015:0162 відчужена на користь ОСОБА_16 згідно договору купівлі-продажу №2573 від 21.09.2023; :02:015:0163 відчужена на користь ОСОБА_17 згідно договору купівлі-продажу №433 від 17.02.2025; :02:015:0164 відчужена на користь ОСОБА_18 згідно договору купівлі-продажу №762 від 21.03.2023; :02:015:0165 відчужена на користь ОСОБА_19 згідно договору купівлі-продажу №748 від 21.03.2023; :02:015:0166 відчужена на користь ОСОБА_18 згідно договору купівлі-продажу №2581 від 21.09.2023; :02:015:0167 відчужена на користь ОСОБА_20 згідно договору купівлі-продажу №2770 від 02.10.2023; :02:015:0168 відчужена на користь ОСОБА_21 згідно договору купівлі-продажу №2501 від 14.09.2023; :02:015:0169 відчужена на користь ОСОБА_22 згідно договору купівлі-продажу №2494 від 14.09.2023; :02:015:0170 відчужена на користь ОСОБА_23 згідно договору купівлі-продажу №2515 від 14.09.2023; :02:015:0171 відчужена на користь ОСОБА_16 згідно договору купівлі-продажу №753 від 21.03.2024; :02:015:0172 відчужена на користь ОСОБА_24 згідно договору купівлі-продажу №2508 від 14.09.2023; :02:015:0173 відчужена на користь ОСОБА_25 згідно договору купівлі-продажу №758 від 21.03.2024.

Разом з цим, відповідно до програмного забезпечення ведення Державного земельного кадастру (ДЗК), земельна ділянка з кадастровими номерами :02:015:0178 була зареєстрована в ДЗК 26.09.2019 року Державним кадастровим реєстратором Відділу у Переяслав-Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області на підставі заяви ОСОБА_6 від 26.09.2019 № ЗВ019 про державну реєстрацію земельної ділянки, тобто після її смерті.

Крім того, встановлено , що розпорядження Переяслав-Хмельницької РДА від 12.05.2009 №443 стосується передачі у власність земельних ділянок громадянам-працівникам соціальної сфери та жителям с. Дівички для ведення особистого селянського господарства та згідно списку доданого до розпорядження ПІБ ОСОБА_6 відсутнє.

Так, постановою прокурора від 11.02.2025, земельні ділянки із кадастровими номерами :02:015:0152, :02:015:0153, :02:015:0200:02:015:0155, :02:015:0156, :02:015:0157, :02:015:0158 та :02:015:0159, :02:015:0162, :02:015:0163, :02:015:0164, :02:015:0165, :02:015:0166, :02:015:0167, :02:015:0168, :02:015:0169, :02:015:0170, :02:015:0171, :02:015:0172 та :02:015:0173 визнано речовим доказом, оскільки вони є предметом вчинення кримінального правопорушення та може бути використана як доказ факту чи обставин вчиненого кримінального правопорушення.

Враховуючи вище вказане прокурор просив накласти арешт на земельні ділянки, заборонити власникам та іншим особам відчужувати, розпоряджатися та користуватися земельними ділянками із зазначеними кадастровими номерами та встановити заборону особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно перерахованих земельних ділянок.

В судовому засіданні прокурор подане клопотання підтримав та просив його задовольнити у повному обсязі.

Дослідивши матеріали клопотання суд прийшов до наступного.

Слідчим відділом Бориспільського РУП ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000122 від 18.09.2025 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

11.02.2025 постановою слідчого СВ Бориспільського РУП ГУНП в Київській області земельні ділянки з кадастровими номерами :02:015:0153, :02:015:0155, :02:015:0159, :02:015:0152, :02:015:0154, :02:015:0156, :02:015:0157, :02:015:0158, :02:015:0162, :02:015:0163, :02:015:0164, :02:015:0165, :02:015:0166, :02:015:0167, :02:015:0168, :02:015:0169, :02:015:0170, :02:015:0171, :02:015:0172, :02:015:0173 було визнано речовими доказами у кримінальному провадженні №0000122 від 18.09.2025.

При накладенні арешту на майно слідчий суддя має обов`язково переконатися в наявності доказів на підтвердження вчинення кримінального правопорушення. При цьому закон не вимагає аби вони були повними та достатніми на цій стадії кримінального провадження, однак вони мають бути такими, щоб слідчий суддя був впевнений у тому, що дані докази можуть дати підстави для пред`явлення обґрунтованої підозри у вчиненні того чи іншого злочину. Крім того, наявність доказів у кримінальному провадженні має давати слідчому судді впевненість в тому, що в даному кримінальному провадженні необхідно накласти вид обмеження з метою уникнення негативних наслідків.

За ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно до вимог ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Відповідно до ч. 11 ст.170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Оскільки власник майна має право розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, не виключено, що земельні ділянки можуть бути відчужені чи змінені будь-яким чином , тобто існують ризики втрати земельними ділянками своїх індивідуальних ознак, переходу прав власності на них до інших осіб тощо, що може мати наслідком втрати дієвості кримінального провадження та виконання завдань, визначених в ст.2 КПК України.

Згідно із ст.98 та ч.1 ст.99 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального правопорушення, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом. Документом є спеціально створений з метою збереження інформації матеріальний об`єкт, який містить зафіксовані за допомогою письмових знаків, звуку, зображення тощо відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження

В разі відчуження на підставі цивільно-правових угод (міни, продажу, дарування, об`єднання, поділу, тощо) вказаних земельних ділянок чи розпорядження ними в інший спосіб вказані земельні ділянки можуть втратити свої індивідуальні ознаки (внаслідок зміни власника, конфігурації, площі появи обтяжень тощо), що ускладнить виконання органом досудового розслідування завдань кримінального провадження, визначених ст. 2 КПК України.

З наведених вище обставин вбачається необхідність в накладенні арешту на вказані вище земельні ділянки.

Матеріали провадження свідчать, що на цьому етапі кримінального провадження потреби досудового розслідування виправдовують таке втручання у права та інтереси власника майна з метою збереження речових доказів.

З огляду на зазначене, прихожу до висновку, що прокурором доведено необхідність застосування арешту до вищезазначеного майна.

Проте, на думку слідчого судді, накладення арешту буде достатнім заходом для його збереження. Отже у задоволенні вимог прокурора про заборону власникам та іншим особам відчужувати, розпоряджатися та користуватися земельними ділянками із зазначеними кадастровими номерами та встановлювати заборону особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно перерахованих земельних ділянок належить відмовити.

Враховуючи викладене, клопотання прокурора підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст.98,99, 170, 237, 376 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити частково.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами:

- :02:015:0153, :02:015:0155, :02:015:0159 які належать ОСОБА_11 ;

- :02:015:0152 яка належить ОСОБА_12 ;

- :02:015:0154 яка належить ОСОБА_13 ;

- :02:015:0156 яка належить ОСОБА_14 ;

- :02:015:0157 яка належить ОСОБА_15 ;

- :02:015:0158 яка належить ОСОБА_13 ;

- :02:015:0162 яка належить ОСОБА_16 ;

- :02:015:0163 яка належить ОСОБА_17 ;.

- :02:015:0164 яка належить ОСОБА_18 ;

- :02:015:0165 яка належить ОСОБА_19 ;

- :02:015:0166 яка належить ОСОБА_18 ;

- :02:015:0167 яка належить ОСОБА_20 ;

- :02:015:0168 яка належить ОСОБА_21 ;

- :02:015:0169 яка належить ОСОБА_22 ;

- :02:015:0170 яка належить ОСОБА_23 ;

- :02:015:0171 яка належить ОСОБА_16 ;

- :02:015:0172 яка належить ОСОБА_24 ;

- :02:015:0173 яка належить ОСОБА_25 та визнані речовими доказами у вказаному кримінальному провадженні.

В задоволенні вимог клопотання в іншій частині відмовити.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з моменту її проголошення до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги.

Повний текст ухвали слідчого судді оголосити о 13 год. 45 хв. 24.02.2026 року.

Слідчий суддя ОСОБА_1