Справа № 367/1096/24
Провадження №1-кс/367/521/2026
УХВАЛА

Іменем України

06 травня 2026 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ірпені клопотання прокурора Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у кримінальному провадженні, відомості щодо якого внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000008 від 29 січня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України,

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду Київської області надійшло вищезазначене клопотання, в якому прокурор Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 просить надати їй, а також прокурору Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 , прокурору Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_5 , прокурору Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_6 , слідчому слідчого відділення Відділу поліції № 2 Бучанського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області, старшому лейтенанту поліції ОСОБА_7 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, з можливістю вилучення проєктної (технічної) документації (оригіналів та копій) на зміну цільового призначення на земельну ділянку площею 6,9379 га з кадастровим номером :01:131:0020, яка розташована по АДРЕСА_1 з цільового призначення «06.01 для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів» на «02.07 для іншої житлової забудови», проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється замовник Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, в тому числі при поділі або об`єднанні земельних ділянок від 20 лютого 2012 року виготовленої фізичною особою-підприємцем ОСОБА_8 на земельну ділянку за кадастровим номером :01:131:0020, площею 6,9379 га, інших документів, що містяться в проєктно (технічній) документації, які перебувають у володінні фізичної особи-підприємця ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_2 , за адресою: АДРЕСА_2 . Розгляд клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів проводити без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Обґрунтовуючи клопотання, прокурор вказує, що слідчим відділенням Відділу поліції № 2 Бучанського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000008 від 29 січня 2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

Зазначає, що досудовим розслідуванням встановлено, що на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 10 серпня 2009 року у справі № 13/151-09 з комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_3 вибула земельна ділянка табору « ІНФОРМАЦІЯ_4 », розташована по АДРЕСА_1 з лісовими насадженнями площею 6 га (землі табору «Орлятко»), комплексом будівель та споруд табору «Орлятко» загальною площею 2378,8 кв.м, а також земельні ділянки під ним з кадастровими номерами: :01:131:0200 та :01:131:0199, які наразі перебувають у приватній власності ОСОБА_9 .

Стверджує, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно комплекс будівель та споруд по АДРЕСА_1 загальною площею 2378,8 кв.м. перебували у приватній власності ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 23 грудня 2020 року № 1340. Попередніми власниками зазначеного майнового комплексу є ОСОБА_10 (на підставі договору купівлі-продажу від 26 квітня 2018 року № 676), а також Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (на підставі договору купівлі продажу від 03 березня 2008 року № 490).

Вказує, що зазначені об`єкти нерухомого майна розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами :01:131:0199 площею 2,2779 га та :01:131:0200 площею 1,66 га та мають цільове призначення для іншої житлової забудови.

Зазначає, що вивченням відомостей та документів, що містяться в електронних реєстраційних справах зазначеного реєстру, а також інформації з Державного земельного кадастру установлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами :01:131:0199 площею 2,2779 га, :01:131:0200 площею 1,66 га та :01:131:0198 площею 3 га, на підставі нотаріально посвідченої заяви ОСОБА_9 від 28 травня 2021 року об`єднано в одну земельну ділянку з кадастровим номером :01:131:3008 площею 6,9379 га, а в подальшому, на підставі нотаріально посвідченої заяви ОСОБА_9 від 20 липня 2021 року, здійснено її поділ на 60 окремих земельних ділянок.

Стверджує, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:131:0199, :01:131:0200, :01:131:0198 з цільовим призначенням для іншої житлової забудови ОСОБА_9 набуто у приватну власність ва підставі договорів купівлі-продажу від 23 грудня 2020 за № 1338 та № 1339, укладених з ОСОБА_11 , а також за № 1333, укладеного з ОСОБА_12 , які в свою чергу набули ix у власність на підставі договорів купівлі-продажу від 26 квітня 2018 року № 670 та № 673 від 06 квітня 2018 року, укладених з Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

Вказує, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:131:0199, :01:131:0200 та 32 l0900000:01:131:0198 утворилися внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:131:0020 площею 6,9379 га (нотаріально посвідчена заява Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » від 17 серпня 2017 року).

Зазначає, що також установлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:131:0020 площею 6,9379 га з цільовим призначенням для будівництво i обслуговування санаторно-оздоровчих закладів (вид використання для обслуговування та реконструкції об`єктів стаціонарної рекреації табору відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_4 ») на підставі державного акту ЯЛ № 179146 від 10 грудня 2010 року перебувала у приватній власності Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

Підставою видачі державного акту на право власності на зазначену земельну ділянку є рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 10 серпня 2009 року у справі № 13/151-09, яким визнано право власності Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » на земельну ділянку площею 6,9379 га з кадастровим номером :01:131:0020, яка розташована по АДРЕСА_3 з цільовим призначенням для обслуговування та реконструкції об`єктів стаціонарної рекреації табору відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та зобов`язано ІНФОРМАЦІЯ_6 вчинити усі необхідні дії для оформлення та реєстрації права власності та отримання державного акту на право власності Товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » на вказану земельну ділянку.

Стверджує, що згідно витягу з Державного земельного кадастру HB-017 від 09 серпня 2017 року на підставі заяви Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » внесено зміни до Державного земельного кадастру щодо цільового призначення, категорії земельної ділянки та виду її використання, а саме попередні відомості про цільове призначення: «06.01 для будівництва i обслуговування санаторно-оздоровчих закладів» змінено на «02.07 для іншої житлової забудови», категорія земель «землі оздоровчого призначення» змінено на «землі житлової та громадської забудови», а вид використання «для обслуговування та реконструкції об`єктів стаціонарної рекреації табору відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_4 » змінено на «для іншої житлової забудови».

Згідно з витягу з Державного земельного кадастру НВ-017 від 09 серпня 2017 року відомості про державну реєстрацію земельної ділянки за Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за кадастровим номером :01:131:0020 площею 6,9379 га з цільовим призначенням 02.07 (для іншої житлової забудови, категорія земель землі житлової та громадської забудови) внесено на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, в тому числі при поділі або об`єднанні земельних ділянок від 20 лютого 2012 року виготовленої фізичною особою-підприємцем ОСОБА_8 .

Зазначає, що згідно з інформацією ІНФОРМАЦІЯ_7 зазначена документація до архіву не передавалась.

Стверджує, що відповідно до ч. 3 ст. 20 Земельного Кодексу України зміна цільового призначення земельних ділянок приватної власності здійснюється за ініціативою власників земельних ділянок. Зміна цільового призначення земельних ділянок приватної власності провадиться: щодо земельних ділянок, розташованих у межах населеного пункту, - сільською, селищною, міською радою.

Вказує, що водночас, згідно листа ІНФОРМАЦІЯ_8 від 05 березня 2024 року № 01-21/1069 рішення щодо зміни цільового призначення на земельну ділянку площею 6,9379 га з кадастровим номером :01:131:0020, яка розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням «06.01 для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих, закладів» на «02.07 для іншої житлової забудови» не приймалось.

Наголошує, що таким чином, в діях службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_8 та ІНФОРМАЦІЯ_9 вбачаються ознаки складу злочину, передбаченого ч. 1 ст. 364 KK України, а саме зловживання службовим становищем, відомості про що 29 січня 2024 року внесені окружною прокуратурою до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000008 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

Зазначає, що відповідно до протоколу допиту свідка ОСОБА_13 від 15 квітня 2026 року, який в період часу з 26 травня 2011 року по 17 березня 2017 року обіймав посаду директора Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », встановлено, що фізична особа-підприємець ОСОБА_8 йому невідома. Також ОСОБА_13 ознайомившись з копіями документів (надані на запит ІНФОРМАЦІЯ_10 21 березня 2024 року (фізичною особою-підприємцем ОСОБА_8 ) технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, в тому числі при поділі або об`єднанні земельних ділянок від 20 лютого 2012 року виготовленими фізичною особою-підприємцем ОСОБА_8 на земельну ділянку за кадастровим номером :01:131:0020, площею 6,9379 га повідомив, що підписи в окремих документах йому не належать, прізвище в документах зазначено з помилкою, зокрема, в заяві від Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » до фізичної особи-підприємця ОСОБА_8 від 22 лютого 2017 року про виготовлення проєкту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки із земель призначених для будівництва та реконструкції об`єктів стаціонарної рекреації табору відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_4 » на землі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 6, 9379 га, яка розташована АДРЕСА_1 , статуті Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 10 лютого 2017 року.

Вказує, що таким чином, сторона обвинувачення має намір отримати тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, а саме: проєктної (технічної) документації (оригіналів та копій) на зміну цільового призначення на земельну ділянку площею 6,9379 га з кадастровим номером :01:131:0020, яка розташована по АДРЕСА_1 з цільового призначення «06.01 для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів» на «02.07 для іншої житлової забудови», проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється замовник Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, в тому числі при поділі або об`єднанні земельних ділянок від 20 лютого 2012 року виготовленої фізичною особою-підприємцем ОСОБА_8 на земельну ділянку за кадастровим номером :01:131:0020, площею 6,9379 га.

Стверджує, що зазначені документи перебувають у володінні фізичної особи-підприємця ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_2 , за адресою: АДРЕСА_2 .

Зазначає, що проєктна (технічна) документація містить в собі інформацію та документи, що мають істотне значення для встановлення обставин зміни цільового призначення земельної ділянки, мають суттєве доказове значення для кримінального провадження, в частині встановлення осіб, причетних до вчиненого кримінального правопорушення, а також, для встановлення відомостей чи відповідають подані документи дійсності чи були використані підроблені, на основі яких було здійснено незаконну зміну цільового призначення земельної ділянки.

Наголошує на тому, що іншим чином отримати доступ до зазначених документів не має можливості, оскільки вони містять охоронювану законом таємницю.

Вказує, що з метою всебічного, повного і неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, встановлення обставин зміни цільового призначення земельної ділянки, а також достовірності поданих для цього документів, необхідно призначити технічну експертизу документів, та за необхідності - судову почеркознавчу експертизу.

Стверджує, що відповідно до підпункту 1.1 пункту 1 Розділу 1 Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08 жовтня 1998 року (у редакції наказу Міністерства юстиції України № 1420/5 від 26 квітня 2017 року) для проведення судових експертиз надаються оригінали документів, що обумовлює необхідність у вилученні саме оригіналів документів.

Враховуючи вищевикладене, прокурор просить клопотання задовольнити та надати тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю з подальшим вилученням їх оригіналів (здійснення їх виїмки), що перебувають у володінні фізичної особи підприємця ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_2 , за адресою: АДРЕСА_2 .

Прокурор Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином.

На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, слідчий суддя вважає за можливе проводити розгляд клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться, у зв`язку з наявністю достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза їх зміни або знищення.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Слідчим суддею встановлено, що слідчим відділенням Відділу поліції № 2 Бучанського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості щодо якого внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000008 від 29 січня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

Згідно з ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

У відповідності до ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Відповідно до ч. ч. 5, 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю. Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Крім того, згідно з ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що в ході досудового розслідування виникла необхідність в отриманні речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю з подальшим вилученням їх оригіналів (здійснення їх виїмки), що перебувають у володінні фізичної особи підприємця ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_2 , за адресою: АДРЕСА_2 .

На переконання слідчого судді, прокурором доведені обставини, передбачені ст. 163 КПК України.

Слідчий суддя визначає строк дії ухвали, який становить два місяця.

Початок строку дії ухвали обчислювати з 06 травня 2026 року, закінчення строку дії ухвали 06 липня 2026 року.

При цьому, суд роз`яснює, що відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 159, 162, 163, 164, 166 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в:

Клопотання прокурора Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у кримінальному провадженні, відомості щодо якого внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000008 від 29 січня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України задовольнити.

Надати дозвіл прокурору Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , прокурору Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 , прокурору Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_5 , прокурору Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_6 , слідчому слідчого відділення Відділу поліції № 2 Бучанського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області, старшому лейтенанту поліції ОСОБА_7 на тимчасовий доступ до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, з можливістю вилучення проєктної (технічної) документації (оригіналів та копій) на зміну цільового призначення на земельну ділянку площею 6,9379 га з кадастровим номером :01:131:0020, яка розташована по АДРЕСА_1 з цільового призначення «06.01 для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів» на «02.07 для іншої житлової забудови», проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється замовник Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, в тому числі при поділі або об`єднанні земельних ділянок від 20 лютого 2012 року виготовленої фізичною особою-підприємцем ОСОБА_8 на земельну ділянку за кадастровим номером :01:131:0020, площею 6,9379 га, інших документів, що містяться в проєктно (технічній) документації, які перебувають у володінні фізичної особи-підприємця ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_2 , за адресою: АДРЕСА_2 .

Початок строку дії ухвали обчислювати з 06 травня 2026 року.

Закінчення строку дії ухвали 06 липня 2026 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_14