КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 11-cc/824/587/2025 Слідчий суддя в 1-й інстанції: ОСОБА_1
Категорія: ст. 170 КПК Доповідач: ОСОБА_2
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2025 року місто Київ

Колегія суддів судової палати з розгляду кримінальних справ Київського апеляційного суду у складі:

головуючого суддіОСОБА_2 ,

суддів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

при секретарі судового засідання ОСОБА_5 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду апеляційні скарги власників майна ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на ухвалу слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 30 липня 2024 року, -

ВСТАНОВИЛА:

Цією ухвалою задоволено клопотання прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_8 та накладено арешт на нерухоме майно у вигляді позбавлення права на відчуження, а саме на:

- квартиру АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- квартиру АДРЕСА_2 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_9 ;

- квартиру АДРЕСА_3 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_7 ;

- квартиру АДРЕСА_4 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_10 ;

- квартиру АДРЕСА_5 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_11 ;

- квартиру АДРЕСА_6 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_12 ;

- квартиру АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_13 ;

- квартиру АДРЕСА_7 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_14 ;

- квартиру АДРЕСА_8 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_15 ;

- квартиру АДРЕСА_9 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_16 ;

- квартиру АДРЕСА_10 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_17 ;

- квартиру АДРЕСА_11 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_18 ;

- квартиру АДРЕСА_12 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_19 ;

- квартиру АДРЕСА_13 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_20 ;

- квартиру АДРЕСА_14 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_21 ;

- квартиру АДРЕСА_15 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_22 ;

- квартиру АДРЕСА_16 , право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- квартиру АДРЕСА_17 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_23 ;

- квартиру АДРЕСА_18 , право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- квартиру АДРЕСА_19 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_24 ;

- квартиру АДРЕСА_20 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_23 ;

- квартиру АДРЕСА_21 , право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- нежитлове приміщення АДРЕСА_22 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 ;

- приміщення АДРЕСА_23 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_25 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_24 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_25 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 та ОСОБА_25 ;

- приміщення п59-1 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- приміщення п59-2 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- приміщення п59-3 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_26 ;

- приміщення п59-4 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_27 ;

- приміщення п59-5 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_24 ;

- приміщення п59-6 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- приміщення п59-7 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- приміщення п59-8 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_19 ;

- приміщення п59-9 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_19 ;

- приміщення п59-10 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_9 ;

- приміщення п59-11 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_28 ;

- приміщення п59-12 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_29 ;

- приміщення п59-13 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_30 ;

- приміщення п59-14 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_31 ;

- приміщення п59-15 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- квартири за АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , із забороною державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, у тому числі Міністерству юстиції України і його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, районним у місті державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам і органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо державної реєстрації, перереєстрації речових прав на вищевказане нерухоме майно.

Не погоджуючись з таким рішенням, власники майна ОСОБА_6 та ОСОБА_7 подали апеляційні скарги, в яких ставлять питання про поновлення їм строку на оскарження ухвали слідчого судді.

В обґрунтування клопотань про поновлення строку апеляційного оскарження апелянти зазначають, що розгляд клопотання прокурора про арешт майна відбувся за відсутністю сторін, а повний текст оскаржуваної ухвали слідчого судді ними було отримано лише 21 листопада 2024 року.

Що стосується безпосередньо оскаржуваної ухвали слідчого судді, то ОСОБА_6 в своїй апеляційній скарзі просить її скасувати в частині накладення арешту на:

- нежитлове приміщення АДРЕСА_22 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_24 , право власності на які зареєстровано за ОСОБА_6 , із забороною державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, у тому числі Міністерству юстиції України і його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, районним у місті державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам і органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо державної реєстрації, перереєстрації речових прав на вищевказане нерухоме майно, і відмовити у задоволенні клопотання прокурора про арешт майна у вказаній частині.

Власник майна ОСОБА_7 в своїй апеляційній скарзі також просить скасувати ухвалу слідчого судді в частині накладення арешту на квартиру АДРЕСА_3 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_7 , із забороною державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, у тому числі Міністерству юстиції України і його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, районним у місті державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам і органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо державної реєстрації, перереєстрації речових прав на вищевказане нерухоме майно, і відмовити у задоволенні клопотання прокурора про арешт майна у вказаній частині.

Зокрема, власники майна, кожен окремо, у своїх апеляційних скаргах вказують, що жодним нормативно-правовим актом не встановлено обов`язку продавця (забудовника) погоджувати ціну продажу нерухомого майна (крім покупця) з будь-яким органом державної влади, органом місцевого самоврядування чи правоохоронними органами, або з будь-якою третьою особою.

На думку ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , обґрунтовуючи клопотання про накладення арешту на належне їм нерухоме майно, прокурор фактично здійснює неправомірне втручання у договірні відносини сторін, а слідчий суддя, в свою чергу, задовольняючи таке необґрунтоване клопотання, здійснює незаконне втручання у право власності апелянтів.При цьому автори апеляцій стверджують, що вони набули право власності на належне їм майно у встановленому законом порядку, а правочини, на підставі яких набуто дане майно, не визнані недійсними.

Крім того, апелянти стверджують, що нерухоме майно, яке належить їм на праві власності, не відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.

Також ОСОБА_6 та ОСОБА_7 запевняють, що вони не мають будь-якого відношення до кримінального провадження і не є підозрюваними особами у ньому.

01 липня 2025 року до Київського апеляційного суду від власника майна ОСОБА_7 надійшла заява, в якій вона просить розглянути подану нею апеляційну скаргу без її участі, підтримує її в повному обсязі і просить задовольнити.

02 липня 2025 року до суду апеляційної інстанції від власника майна ОСОБА_6 також надійшла заява, в якій він просить розглянути подану ним апеляційну скаргу без його участі, підтримує її в повному обсязі і просить задовольнити.

Крім того, 12 серпня 2025 року до Київського апеляційного суду від прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_8 надійшла заява, в якій він теж просить розглянути дану справу без його участі, заперечує проти задоволення апеляційних скарг в повному обсязі і просить у їх задоволенні відмовити.

У зв`язку з вищевикладеним колегія суддів вирішила за можливе розглянути справу у відсутності прокурора і власників майна, що не суперечить положенням ч. 4 ст. 405, ч. 1 ст. 172 КПК України.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, вивчивши матеріали провадження і перевіривши доводи кожної апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що ОСОБА_6 та ОСОБА_7 не було пропущено строк на апеляційне оскарження ухвали слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 30 липня 2024 року з огляду на положення абзацу 2 ч. 3 ст. 395 КПК України, але їх апеляційні скарги не підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів провадження, Головним слідчим управління Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000076, відомості про яке внесені 05 січня 2023 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358, ч. 4 ст. 191, ч. 3 ст. 212 КК України.

07 листопада 2023 року під час досудового розслідування цього кримінального провадження ОСОБА_32 , як цивільний позивач, звернувся із цивільним позовом до ТОВ «Європабуд» та ПП «ВЕКТРА ПЛЮС» про відшкодування майнової шкоди, заподіяної внаслідок кримінального правопорушення, у розмірі 170100000 гривень.

ОСОБА_32 , як рідний брат померлого ОСОБА_33 , є по закону одним із його спадкоємців у зв`язку з відмовою його матері від своєї частки у спадщині на користь останнього. Такими ж спадкоємцями померлого є його дружина ОСОБА_23 , син ОСОБА_14 та неповнолітні діти - ОСОБА_34 , ОСОБА_35 і ОСОБА_36 . За час свого життя ОСОБА_37 не склав заповіт, а після його смерті корпоративні права залишилися в управлінні ТОВ «Європабуд» () та ПП «ВЕКТРА ПЛЮС» (), директорами яких, як стверджують органи досудового розслідування, ОСОБА_23 призначила себе одноосібним рішенням та в подальшому здійснила продаж рухомого майна (транспортних засобів) і нерухомого майна (квартир) зазначених підприємств за цінами, що нижчі за ринкові, тобто таким чином порушила виконання своїх обов`язків з приводу охорони спадкового майна.

10 червня 2024 року постановою старшого слідчого в ОВС ГСУ НП України ОСОБА_38 нерухоме майно, а саме:

- квартира АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- квартира АДРЕСА_2 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_9 ;

- квартира АДРЕСА_3 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_7 ;

- квартира АДРЕСА_4 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_10 ;

- квартира АДРЕСА_5 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_11 ;

- квартира АДРЕСА_6 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_12 ;

- квартира АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_13 ;

- квартира АДРЕСА_7 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_14 ;

- квартира АДРЕСА_8 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_15 ;

- квартира АДРЕСА_9 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_16 ;

- квартира АДРЕСА_10 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_17 ;

- квартира АДРЕСА_11 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_18 ;

- квартира АДРЕСА_12 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_19 ;

- квартира АДРЕСА_13 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_20 ;

- квартира АДРЕСА_14 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_21 ;

- квартира АДРЕСА_15 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_22 ;

- квартира АДРЕСА_16 , право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- квартира АДРЕСА_17 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_23 ;

- квартира АДРЕСА_18 , право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- квартира АДРЕСА_19 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_24 ;

- квартира АДРЕСА_20 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_23 ;

- квартира АДРЕСА_21 , право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- нежитлове приміщення АДРЕСА_22 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 ;

- приміщення АДРЕСА_23 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_25 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_24 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_25 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 та ОСОБА_25 ;

- приміщення п59-1 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- приміщення п59-2 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- приміщення п59-3 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_26 ;

- приміщення п59-4 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_27 ;

- приміщення п59-5 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_24 ;

- приміщення п59-6 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- приміщення п59-7 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- приміщення п59-8 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_19 ;

- приміщення п59-9 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_19 ;

- приміщення п59-10 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_9 ;

- приміщення п59-11 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_28 ;

- приміщення п59-12 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_29 ;

- приміщення п59-13 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_30 ;

- приміщення п59-14 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_31 ;

- приміщення п59-15 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- квартири за АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , визнані речовими доказами у цьому кримінальному провадженні.

25 червня 2024 року (клопотання датоване 10 червня 2024 року) прокурор відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_8 звернувся до Печерського районного суду міста Києва з клопотанням про накладення арешту нерухоме майно у вигляді позбавлення права на відчуження, а саме на:

- квартиру АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- квартиру АДРЕСА_2 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_9 ;

- квартиру АДРЕСА_3 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_7 ;

- квартиру АДРЕСА_4 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_10 ;

- квартиру АДРЕСА_5 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_11 ;

- квартиру АДРЕСА_6 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_12 ;

- квартиру АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_13 ;

- квартиру АДРЕСА_7 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_14 ;

- квартиру АДРЕСА_8 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_15 ;

- квартиру АДРЕСА_9 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_16 ;

- квартиру АДРЕСА_10 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_17 ;

- квартиру АДРЕСА_11 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_18 ;

- квартиру АДРЕСА_12 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_19 ;

- квартиру АДРЕСА_13 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_20 ;

- квартиру АДРЕСА_14 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_21 ;

- квартиру АДРЕСА_15 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_22 ;

- квартиру АДРЕСА_16 , право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- квартиру АДРЕСА_17 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_23 ;

- квартиру АДРЕСА_18 , право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- квартиру АДРЕСА_19 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_24 ;

- квартиру АДРЕСА_20 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_23 ;

- квартиру АДРЕСА_21 , право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- нежитлове приміщення АДРЕСА_22 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 ;

- приміщення АДРЕСА_23 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_25 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_24 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_25 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 та ОСОБА_25 ;

- приміщення п59-1 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- приміщення п59-2 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- приміщення п59-3 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_26 ;

- приміщення п59-4 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_27 ;

- приміщення п59-5 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_24 ;

- приміщення п59-6 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- приміщення п59-7 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- приміщення п59-8 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_19 ;

- приміщення п59-9 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_19 ;

- приміщення п59-10 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_9 ;

- приміщення п59-11 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_28 ;

- приміщення п59-12 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_29 ;

- приміщення п59-13 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_30 ;

- приміщення п59-14 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_31 ;

- приміщення п59-15 в будинку АДРЕСА_26 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Європабуд» ();

- квартири за АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , із забороною державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, у тому числі Міністерству юстиції України і його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, районним у місті державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам і органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо державної реєстрації, перереєстрації речових прав на вищевказане нерухоме майно.

Це клопотання мотивовано необхідністю забезпечити збереження зазначеного майна як речового доказу у кримінальному провадженні, а також забезпечити відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов).

30 липня 2024 року ухвалою слідчого судді Печерського районного суду міста Києва вказане клопотання прокурора про арешт майна було задоволено.

Оскільки наведена ухвала слідчого судді оскаржена власниками майна ОСОБА_6 та ОСОБА_7 тільки в частині арешту належного останнім нерухомого майна, то колегія суддів, відповідно до ч. 1 ст. 404 КПК України, переглядає ухвалу слідчого судді в межах їхніх апеляційних скарг, а стосовно іншого нерухомого майна, на яке теж накладено арешт вказаною ухвалою слідчого судді, то в цій частині питання законності та обґрунтованості накладення на нього арешту колегією суддів не вирішується.

Задовольняючи наведене клопотання прокурора, внесене в межах кримінального провадження № 0000076, в частині накладення арешту на нерухоме майно у вигляді позбавлення права на відчуження, а саме на:

- квартиру АДРЕСА_3 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_7 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_22 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_24 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 , із забороною державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, у тому числі Міністерству юстиції України і його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, районним у місті державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам і органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо державної реєстрації, перереєстрації речових прав на вищевказане нерухоме майно, слідчий суддя, як вбачається з журналу судового засідання, заслухав пояснення прокурора ОСОБА_39 , дослідив матеріали, які додані до клопотання, і прийшов до правильного висновку, що існують достатні правові підстави для накладення арешту на нерухоме майно у вигляді позбавлення права на відчуження, а саме на:

- квартиру АДРЕСА_3 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_7 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_22 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_24 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 , із забороною державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, у тому числі Міністерству юстиції України і його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, районним у місті державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам і органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо державної реєстрації, перереєстрації речових прав на вищевказане нерухоме майно, з огляду на те, що це майно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України, тобто є речовим доказом у кримінальному провадженні, про що органом досудового розслідування у встановленому порядку було винесено відповідну постанову, а також з огляду на те, що метою такого арешту є і відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов).

З урахуванням викладеного слідчий суддя, всупереч ствердженням апелянтів, встановив належні правові підстави, передбачені ч. ч. 1, 3, 6 ст. 170 КПК України, для задоволення клопотання прокурора в частині накладення арешту на нерухоме майно у вигляді позбавлення права на відчуження, а саме на:

- квартиру АДРЕСА_3 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_7 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_22 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_24 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 , із забороною державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, у тому числі Міністерству юстиції України і його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, районним у місті державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам і органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо державної реєстрації, перереєстрації речових прав на вищевказане нерухоме майно.

В свою чергу, матеріали провадження свідчать, що на цьому етапі кримінального провадження потреби досудового розслідування виправдовують таке втручання у права та інтереси власників майна ОСОБА_7 та ОСОБА_6 з метою, визначеною в п. п. 1, 4 ч. 2 ст. 170 КПК України, тобто з метою забезпечення збереження зазначеного майна як речового доказу у кримінальному провадженні, а також з метою відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов).

Таким чином, колегія суддів вважає, що слідчий суддя обґрунтовано, у відповідності до вимог ст. ст. 132, 170 - 173 КПК України, наклав арешт на нерухоме майно у вигляді позбавлення права на відчуження, а саме на:

- квартиру АДРЕСА_3 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_7 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_22 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_24 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 , із забороною державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, у тому числі Міністерству юстиції України і його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, районним у місті державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам і органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо державної реєстрації, перереєстрації речових прав на вищевказане нерухоме майно, врахувавши при цьому і наслідки від вжиття такого заходу забезпечення кримінального провадження для інших осіб та забезпечивши своїм рішенням розумність і співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження.

Зважаючи на вищевикладене в сукупності з обставинами кримінального провадження, колегія суддів об`єктивно переконана, що слідчий суддя, накладаючи арешт на нерухоме майно, у вигляді позбавлення права на відчуження, а саме на:

- квартиру АДРЕСА_3 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_7 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_22 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_24 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 , із забороною державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, у тому числі Міністерству юстиції України і його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, районним у місті державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам і органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо державної реєстрації, перереєстрації речових прав на вищевказане нерухоме майно, діяв у спосіб і у межах чинного законодавства, арешт застосував на засадах розумності та співмірності, а тому доводи, які викладені в апеляційних скаргах власників майна ОСОБА_7 і ОСОБА_6 стосовно незаконності ухвали слідчого судді, слід визнати непереконливими.

Порушень норм КПК України, які могли б стати підставою для скасування ухвали слідчого судді, колегією суддів не вбачається.

Враховуючи встановлені факти та відповідні їм правовідносини, колегія суддів вважає, що оскаржувана ухвала слідчого судді є законною і обґрунтованою, у зв`язку з чим її необхідно залишити без змін, а апеляційні скарги власників майна ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - без задоволення.

Керуючись ст. ст. 170, 171, 173, 309, 376, 395, 404, 405, 407, 422 КПК України, колегія суддів -

ПОСТАНОВИЛА:

Ухвалу слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 30 липня 2024 року, якою задоволено клопотання прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_8 в частині накладення арешту на нерухоме майно у вигляді позбавлення права на відчуження, а саме на:

- квартиру АДРЕСА_3 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_7 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_22 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 ;

- нежитлове приміщення АДРЕСА_24 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 , із забороною державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, у тому числі Міністерству юстиції України і його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, районним у місті державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам і органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо державної реєстрації, перереєстрації речових прав на вищевказане нерухоме майно, - залишити без змін, а апеляційні скарги власників майна ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - залишити без задоволення.

Ухвала апеляційного суду оскарженню не підлягає.

СУДДІ:

_________________ _________________ _________________

ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4