н/п 1-кс/953/6958/25
"31" жовтня 2025 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:
слідчого судді - ОСОБА_1 ,
за участю секретаря - ОСОБА_2 ,
20.10.2025 до Київського районного суду м. Харкова надійшло клопотання слідчого про надання тимчасового доступу до документів до документів, які перебувають у володінні військової частини НОМЕР_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ЄДРПОУ НОМЕР_2 , пункт постійної дислокації не визначено, е-mail: ІНФОРМАЦІЯ_2 , з можливістю вилучення документів, а саме:
- оригінал договору №395 спільного тимчасового безоплатного користування нерухомим майном від 08.08.2024, укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », в особі директора ОСОБА_4 , військовою частиною НОМЕР_1 та ІНФОРМАЦІЯ_4 ;
- оригінал акту від 08.08.2024 приймання-передачі нерухомого майна, згідно договору спільного тимчасового безоплатного використання від 08.08.2024 №395;
- оригінал акту від 20.08.2024 приймання-передачі (повернення) нерухомого майна, згідно договору спільного тимчасового безоплатного використання від 08.08.2024 №395;
Під час досудового розслідування встановлено, що 18.08.2024 до чергової частини відділу поліції №2 ХРУП №3 ГУНП в Харківській області надійшло повідомлення від адвоката ОСОБА_5 представника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » та ІП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » про те, що 18.08.2024 біля 10-00 год. група невстановлених осіб, перелізши через паркан, захопила нежитлові приміщення розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , чим обмежила діяльність на цьому об`єкті та доступ до нього співвласника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », орендаря ІП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » та інших суб`єктів господарювання, які здійснюють свою господарську діяльність за вказаною адресою, що призвело до перешкоджання законній господарській діяльності вказаних суб`єктів господарювання.
Також, під час досудового розслідування встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться комплекс нежитлових будівель, загальною площею 36 582,2 м2, які на праві спільної часткової власності належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », ЄДРПОУ НОМЕР_3 , та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », ЄДРПОУ НОМЕР_4 .
Крім того, нежитлові будівлі літ. П-5, літ. А-3, літ. Л-3, літ. Н-1, літ. М-1, літ. О-1, літ.К-1, літ. И-1, літ. З-2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договорів оренди нерухомого майна перебувають в користуванні ІП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », строк дії яких спливає в 2029 році. Зазначені договори оренди укладені ще з попередніми власниками, а саме ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » та ІП « ІНФОРМАЦІЯ_8 ». На підставі договорів суборенди ІП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » передало вказані нежитлові приміщення в користування іншому суб`єкту господарювання, яке в свою чергу здає вказані приміщення в суборенду різним суб`єктам господарювання.
Так, 08.08.2024, за відсутністю згоди іншого власника майна, а саме ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », та всупереч вимогам ст. 358 Цивільного кодексу України, між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та військовою частиною НОМЕР_1 , ЄДРПОУ НОМЕР_2 , за участю ІНФОРМАЦІЯ_1 (далі - ІНФОРМАЦІЯ_9 ) укладено договір № 395 на спільне тимчасове безоплатне користування нерухомим майном, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно листа ІНФОРМАЦІЯ_9 від 20.08.2024 за № 583/4076 адресованого командиру ВЧ НОМЕР_1 та директору ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » стосовно правоздатності укладення договору № 395 від 08.08.2024 на спільне тимчасове безкоштовне використання нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , зазначено, що дослідивши лист ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » та ІП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » та додані до нього матеріали, ІНФОРМАЦІЯ_9 дійшло висновку, що договір № 395 від 08.08.2024 було укладено шляхом введення Харківського КЕУ та Військової частини НОМЕР_1 в оману, тим самим порушуючи принципи укладення договорів, відповідно до Цивільного та Господарського кодексів України. Із доданих до листа матеріалів стало відомо, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » є власником ? частки у праві власності на вказані об`єкти нерухомого майна, інша ? частка у праві власності зазначених об`єктів належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». Зазначені будівлі знаходяться в користуванні ІП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » на підставі нотаріально посвідчених договорів оренди нерухомого майна, укладених в 2009 році та в 2015 році, строк дії яких не сплив.
Таким чином, із вищенаведеного, ІНФОРМАЦІЯ_9 дійшло висновку, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » не мало права на укладання договору № 395 від 08.08.2024 і зазначений договір підлягає розірванню у відповідності до вимог ст. 230 ЦК України. 20.08.2024 вищевказаний договір № 395 від 08.08.2024 розірвано вищевказаними учасниками на підставі укладеної угоди. Після цього, в цей же день, після розірвання договору № 395 від 08.08.2024, між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ВЧ НОМЕР_1 , без участі ІНФОРМАЦІЯ_9 , укладено договір спільного тимчасового безоплатного користування нерухомим майном від 20.08.2024, за яким ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » надало ВЧ НОМЕР_1 можливість на спільне тимчасове безоплатне користування нерухомим майном ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », яке складається з ? частки у праві власності на нежитлову будівлі літ. П-5, об`єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 31 679,5 м2 за адресою: АДРЕСА_1 .
На даний час в ІНФОРМАЦІЯ_10 перебуває декілька господарських справ за позовами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », ІП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » з питань пов`язаних з реалізацією ними прав володіння, користування та розпорядження нерухомим майном, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Крім того, згідно відомостей про перетин державного кордону України встановлено, що ОСОБА_4 виїхав з території України 06.02.2023 та до теперішнього часу на територію України не повернувся. Таким чином, вищевказані документи були підписані від імені ОСОБА_4 , в той час коли останній знаходився за межами території України, що ставить під сумнів автентичність підписів виконаних від імені ОСОБА_4 у зазначених документах. 11.09.2025 відповідно до вимог ст.220 КПК України задоволено клопотання представника потерпілого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » - адвоката ОСОБА_5 від 03.09.2025 про проведення слідчих (розшукових) дій по даному кримінальному провадженню, зокрема, в частині проведення тимчасового доступу до речей і документів у Військовій частині НОМЕР_1 з метою отримання оригінальних примірників вищевказаних документів, які підписані від імені ОСОБА_4 , а саме: Договору №395 від 08.08.2024; акту приймання передачі нерухомого майна від 08.08.2024 до
Приймаючи до уваги вищевикладене, з метою всебічного, повного та неупередженого дослідження обставин вчинення вказаного злочину виникла необхідність у тимчасовому доступу до речей і документів з можливістю вилучення оригіналів вищевказаних документів, які знаходяться у володінні військової частини НОМЕР_1 .
Слідчий в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив проводити розгляд клопотання без його участі.
Представник військової частини НОМЕР_1 в судове засідання не з`явився, про день та час судового засідання повідомлявся судом належним чином.
Слідчий суддя, дослідивши надані матеріали, вважає клопотання таким, що не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 2 ст. 160 КПК України у клопотанні зазначаються: значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
За змістом ч. 5 ст.163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:
1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Як вбачається з клопотання, на даний час в ІНФОРМАЦІЯ_10 перебуває декілька господарських справ за позовами ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_5 ", ІП " ІНФОРМАЦІЯ_6 ", ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " з питань, пов`язаних з реалізацією ними прав володіння, користування та розпорядження нерухомим майном, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Вирішення цього питання в інший спосіб, а саме шляхом кримінального провадження, суперечить загальним засадам законодавства, а тому витребування оригіналів документів, щодо користування нерухомим майном військовою частиною НОМЕР_1 , на цей час є передчасним.
На підставі викладеного, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого задоволенню не підлягає.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 159, 163, 164, 165, 372 КПК України, слідчий суддя, -
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1