Справа № 953/8989/23
н/п 1-кс/953/7953/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" грудня 2025 р. м. Харків

Київський районний суд м. Харкова у складі:

слідчого судді - ОСОБА_1 ,

за участю секретаря - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань у приміщенні Київського районного суду м. Харкова клопотання слідчого СВ Харківського РУП № 1 ГУНП в Харківській області майора поліції ОСОБА_3 по кримінальному провадженню № 0000228 від 12.10.2021 за ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 365-2 КК України, про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, -

встановив :

Сторона обвинувачення в клопотанні просить надати тимчасовий доступ до речей і документів, що знаходяться у володінні області ОСОБА_4 , що здійснює діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до завірених належним чином копій документів: всіх матеріалів, які містяться у нотаріальних справах за реєстровим №1382 від 06.05.2020 та № 1384 від 07.05.2020 щодо посвідчення договорів дарування часток нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_2 ; укладеного між ОСОБА_5 (Дарувальником) та ОСОБА_6 (Обдарованим), включно копій особистих документів осіб, що укладали вказані договори, їх заяв; документів, що підтверджують право власності Дарувальника на майно, що є предметом вказаних договорів; звітів з оцінки майна тощо; та копії записів № 1382 від 06.05.2020, №1384 від 07.05.2020 в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса, із можливістю вилучення належним чином завірених копій даних документів; зобов`язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) забезпечити слідчому СВ Харківського РУП №1 ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 право тимчасового доступу до вищевказаних документів, з можливістю вилучення належним чином завірених копій даних документів у паперовому та електронному вигляді.

На обґрунтування клопотання сторона обвинувачення зазначає, зокрема, що Слідчим відділом Харківського РУП №1 ГУНП в Харківській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0001121 від 11.05.2023 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, за фактом заволодіння шахрайським шляхом об`єкту нерухомості, який перебував у комунальній власності ІНФОРМАЦІЯ_1 (виділено з матеріалів досудового розслідування за № 0000228 від 12.10.2021 відносно ОСОБА_7 ).

Під час досудового розслідування встановлено, що 02.04.2020 на підставі технічного паспорту підставі технічного паспорта та довідки, виготовлених ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », від 05.03.2020, наданих ОСОБА_5 , приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_8 , без наявності відповідних правовстановлюючих документів, у тому числі, рішення уповноваженого органу щодо передачі об`єкту комунальної власності у приватну власність, умисно не вживши заходів щодо встановлення відповідності заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, використовуючи крипто-ключ для роботи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, виданий на його ім`я, незаконно зареєструвано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право приватної власності за ОСОБА_5 на нежитлову будівлю літ. «А-2» будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 619,1 кв.м., яка фактично є літ. Є-2 будинку АДРЕСА_2 , та перебуває у власності територіальної громади міста Харкова в особі ІНФОРМАЦІЯ_3 , ринкова вартість якої відповідно до висновку судової оціночнобудівельної експертизи № 22897/34380 -34458 від 29.11.2022 складає 8 088 162 грн., що станом на 02.04.2020 більш ніж в 250 разів перевищувало неоподаткований мінімум доходів громадян. Внаслідок таких злочинних дій вказаний об`єкт нерухомості неправомірно вибув з комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_1 .

При цьому 06.05.2025 між ОСОБА_5 (Дарувальником) та ОСОБА_9 (обдарованим) укладений договір дарування 1/2 частки нежитлової будівлі літ А-2, загальною площею 619,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 . Вказаний договір посвідчено 06.05.2020 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 1382. При цьому у вказаному договорі зазначено, що відповідно до звіту з незалежної оцінки майна від 05.05.2020, виданого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », вартість вищевказаної нежитлової будівлі складає 3 095 500, 00 грн., а відповідно вартість майна, яке безоплатно передається за вказаним договором складає 1 547 750, 00 грн.

Крім того, 07.05.2025 між ОСОБА_5 (Дарувальником) та ОСОБА_9 (обдарованим) укладений договір дарування 1/2 частки нежитлової будівлі літ А-2, загальною площею 619,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 . Вказаний договір посвідчено 07.05.2020 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 1384. При цьому у вказаному договорі зазначено, що відповідно до звіту з незалежної оцінки майна від 05.05.2020, виданого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », вартість вищевказаної нежитлової будівлі складає 3 095 500, 00 грн., а відповідно вартість майна, яке безоплатно передається за вказаним договором складає 1 547 750, 00 грн.

14.05.2020 ОСОБА_9 за нотаріально посвідченим актом приймання -передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » за реєстровим № 1367,1368 передав нежитлову будівлю літ А-2, загальною площею 619, 1 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , вартістю 3 069 000 грн., до статутного капіталу даного ТОВ.

Під час досудового розслідування направлений запит в порядку ст. 93 КПК України до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 щодо надання копій матеріалів, які містяться у нотаріальних справах за реєстровим №1382 від 06.05.2020 та № 1384 від 07.05.2020 (посвідчення договорів дарування часток нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_2 ; укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ), включно копії особистих документів осіб, що укладали вказані договори, та копії записів № 1382 від 06.05.2020, №1384 від 07.05.2020 в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса.

Згідно відповіді на запит від 09.12.2025 за № 307/01-16 у наданні запитуваних відомостей відмовлено.

Сторона обвинувачення зазначає, що враховуючи вищевикладене з метою подальшого досудового розслідування та встановлення кола всіх осіб, які причетні до вчинення вказаного злочину, встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, необхідно провести ряд заходів забезпечення кримінального провадження, слідчих дій, судових експертиз, виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей і документів, які містять фактичні дані, на підставі яких можливо встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

В судове засідання слідчий не з`явився, повідомлявся належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в матеріалах справи міститься заява слідчого СВ ХРУП №1 ГУНП в Харківській області ОСОБА_10 , в якій вона просить проводити судове засідання без її участі, у зв`язку із службовою зайнятістю, проведенням невідкладних слідчих дій у іншому кримінальному провадженні. Клопотання підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

В судове засідання володілець майна приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 не з`явилася, повідомлялася належним чином про дату, час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомила.

Слідчий суддя, дослідивши Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, в межах якого подається клопотання, надані докази, приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 8-1 Закону України «Про нотаріат», обшук, виїмка, огляд робочого місця (контори) провадяться на підставі та в порядку, встановленому законом.

Згідно ч. 4 ст. 8-1 Закону України «Про нотаріат», вилучення (виїмка) реєстрів нотаріальних дій та документів, що передані нотаріусу на зберігання в порядку, передбаченому цим Законом, а також печатки нотаріуса не допускається. Такі реєстри нотаріальних дій, документи чи печатка нотаріуса можуть бути надані суду за мотивованою постановою суду тільки для огляду і повинні бути повернуті судом негайно після огляду.

В главі 15 КПК України визначений та регульований спосіб вилучення речей і документів у особи, у володінні якої вони знаходяться, шляхом тимчасового доступу до них.

Так, відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

За змістом ч.5 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

У відповідності до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

За вимогами ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Сторона обвинувачення довела наявність достатніх підстав вважати, що вказані в клопотанні документи перебувають або можуть перебувати у володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 , самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; відомості, що містяться в цих речах і документах, можуть бути використані як докази; іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Керуючись ст.ст. 2, 7, 159, 163, 164, 165, 372 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Дозволити слідчому СВ Харківського РУП № 1 ГУНП в Харківській області майору поліції ОСОБА_3 право тимчасового доступу до речей та документів, зобов`язавши приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , забезпечити слідчому СВ Харківського РУП № 1 ГУНП в Харківській області майору поліції ОСОБА_3 право тимчасового доступу до документів, а саме: всіх матеріалів, які містяться у нотаріальних справах за реєстровим №1382 від 06.05.2020 та № 1384 від 07.05.2020 щодо посвідчення договорів дарування часток нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_2 ; укладеного між ОСОБА_5 (Дарувальником) та ОСОБА_6 (Обдарованим), включно копій особистих документів осіб, що укладали вказані договори, їх заяв; документів, що підтверджують право власності Дарувальника на майно, що є предметом вказаних договорів; звітів з оцінки майна тощо; та копії записів № 1382 від 06.05.2020, №1384 від 07.05.2020 в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса, з можливістю їх вилучення в завірених належним чином копіях.

Встановити строк дії цієї ухвали два місяці, тобто до 24.02.2026.

Роз`яснити приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1