УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2025 року слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СУ ГУ НП в м. Києві майора поліції ОСОБА_3 , у кримінальному проваджені внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № №0000808 від 25.06.2025 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,

встановив:

В провадження слідчого судді Шевченківського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло клопотання старшого слідчого СУ ГУ НП в м. Києві майора поліції ОСОБА_3 , у кримінальному проваджені внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № №0000808 від 25.06.2025 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про надання тимчасового доступу до речей і документів.

Своє клопотання обґрунтовує тим, слідчим управлінням Головного управління Національної поліції у місті Києві проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні за №0000808 від 25.06.2025 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, невстановлені слідством особи, в період часу з 29.10.2021 по 19.03.2025 шляхом обману, з застосуванням підробних нотаріальних документів, також використання електронно-обчислювальної техніки, в умовах військового стану заволоділи чужим майном гр. ОСОБА_4 , а саме земельною ділянкою, чим завдали значної матеріальної шкоди.

В ході допиту як потерпілого ОСОБА_4 встановлено, що восени 2018 року він вирішив придбати земельну ділянку з недобудованим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:132:001, що на той момент належала ОСОБА_5 . Дану ділянку він знайшов через будівельну компанію « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». 22.10.2018 року у приміщені нотаріуса ОСОБА_6 в м. Буча Київської області, потерпілим було придбано вищевказану земельну ділянку на підставі договору купівлю продажу (номер бланку ННМ 066802) за 65 тис доларів США. Після чого нотаріус здійснив перереєстрацію, і було внесені до реєстру нерухомого майна нові відомості про власника ОСОБА_4 .

На протязі 2018-2023 років потерпілий ОСОБА_4 проводив періодичний ремонт будинку, що був недобудований. Однак після настання військових дій в Україні, у зв`язку з тим, що він військовозобов`язаний, здійснював оборону країни. У червні 2025 року його прораб ОСОБА_7 , повідомив потерпілому ОСОБА_4 , що під час виїзду на об`єкт виявив на ньому нових власників даної земельної ділянки. Після того звернувся до правоохоронних органів, так як його майно, шахрайським шляхом було відчужене. Дану земельну ділянку потерпілий нікому не продавав, не доручав нікому проводити з нею ніяких нотаріальних дій.

Згідно договору купівлі-продажу, серія та номер № 396 від 29.10.2024 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_8 затвердив документ про перехід права власності земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:132:0001 за ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

07.10.2024 держаний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_10 вніс до державного реєстру речових прав відомості про перехід права власності земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:132:0001 за ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер № 396 від 29.10.2024 та заяви, серія та номер: 430 від 19.11.2021, що був виданий приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_8 .

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.11.2024 року ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в інтересах якого діє ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_4 продав ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_5 земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:132:0001 (бланк № НTH 400094). Дані відомості внесено до єдиного реєстру нерухомого майна.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.03.2025 року ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , від імені якого діє ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , продав ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:132:0001 (бланк № НРС 280360). Дані відомості внесено до єдиного реєстру нерухомого майна.

Згідно договору купівлі-продажу від 19.03.2025 року ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , продав ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_8 земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :01:132:0001 (бланк № НТС 897309). Дані відомості внесено до єдиного кадастровий номер реєстру нерухомого майна.

Згідно іпотечного договору від 16.06.2025 ОСОБА_15 передає в іпотеку майно, а саме земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:132:0001 ОСОБА_16 . (бланк № 487892).

28 липня 2025 року по кримінальному провадженню №0000808 від 25.06.2025 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України визнано речовим доказом: земельну ділянку з недобудованим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:132:001 та накладено арешт на останню.

З огляду на вищевикладене, на даний час у кримінальному провадженні виникла необхідність в отриманні копії документів, що знаходяться в реєстраційній справі держаного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_10 , щодо внесення до державного реєстру речових прав 07.10.2024 відомостей про перехід права власності земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:132:0001 за ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер № 396 від 29.10.2024 та заяви, серія та номер: 430 від 19.11.2021, що був виданий приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_8 .

В судове засідання слідчий не з`явився подав до суду заяву про розгляд клопотання у його відсутності, клопотання підтримав повністю та просив його задовольнити.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України, розгляд клопотання вирішено здійснювати без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Дослідивши матеріали клопотання, приходжу висновку, що клопотання підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно з витягом з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження вбачається, що 25.06.2025 року внесено відомості про вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України (кримінальне провадження №0000808).

Зі змісту ч.1 ст. 159 КПК України вбачається, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч.2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до ч.5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч.6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю на підставі ухвали слідчого судді, суду в порядку, визначеному Кримінальним процесуальним кодексом України.

Оскільки документи, які перебувають у володінні держаного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_9 є охоронюваною законом таємницею, то отримати доступ до неї інакше, ніж за ухвалою суду, неможливо.

Враховуючи зміст клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що стороною кримінального провадження доведено наявність достатніх підстав вважати, що документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Також, слідчий суддя вважає, що слідчим у клопотанні доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, а тому клопотання підлягає до повного задоволення.

Враховуючи викладене та керуючись ст.159-164, 166, 309 КПК України, слідчий суддя,

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Надати старшому слідчому слідчого управління Головного управління Національної поліції в місті Києві ОСОБА_3 тимчасовий доступ з можливістю вилучення копій документів, що знаходяться в реєстраційній справі держаного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_10 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , щодо внесення до державного реєстру речових прав 07.10.2024 відомостей про перехід права власності земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:132:0001 за ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер № 396 від 29.10.2024 та заяви, серія та номер: 430 від 19.11.2021, що був виданий приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_8 .

Строк дії ухвали - два місяця з дня її постановлення.

При виконанні даної ухвали слідчий в порядку ч.1, ч.2 ст. 165 КПК України зобов`язаний пред`явити посадовим особам держаного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_9 оригінал ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів та вручити її копії.

Роз`яснити посадовим особам держаного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_9 , що у відповідності до ч.1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: