Номер провадження 1-кс/725/1765/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.11.2025

Слідчий суддя Чернівецького районного суду міста Чернівців ОСОБА_1 ,

при секретарі: ОСОБА_2

розглянувши клопотання, в кримінальному провадженні №0003597 від 02.11.2025 року, яке подане старшим слідчим СВ ЧРУП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 за погодженням з прокурором Окружної прокуратури міста Чернівці ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до документів,-

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий СВ ЧРУП ГУНП в Чернівецькій області за погодженням з прокурором Окружної прокуратури міста Чернівці звернувся до слідчого судді з вищевказаним клопотанням.

В клопотанні посилається на те, що 01.11.2025 до СВ Чернівецького РУП ГУНП в Чернівецькій області надійшла заява ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жит. АДРЕСА_1 про те, що 23.09.2019 о 15:54 год., реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 , здійснив несанкціоновані дії з інформацією, а саме зареєстрував право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 за гр. ОСОБА_7 .

Відомості про кримінальне правопорушення, передбачені ч. 5 ст. 214 КПК України, відповідно до вимог ч. ч. 1, 4 ст. 214 КПК України внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 02 листопада 2025 року за №0003597, за ч.1 ст.362 КК України.

Будучи допитаною як свідок ОСОБА_5 , яка вказала, що нею виявлено у витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно по АДРЕСА_2 встановлено, що 03.10.2028 приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_8 , здійснив несанкціоновані дії з інформацією, а саме немаючих на те законних підстав, здійснив реєстрацію нерухомого майна на підставі договору купівлі-продажу. Також 23.09.2019 реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 , не маючи на те законних підстав здійснив незаконні дії з інформацією, а саме здійснив реєстрацію нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 та визнав власником ОСОБА_7 , керуючись виключно довідкою №85 від 15.01.2019 року.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, встановлено, що за адресою АДРЕСА_2 на земельній ділянці з кадастровим номером :12:003:0451, площею 0,0218 га. розташована нежитлова будівля загальною площею 197,4 кв.м., власником якої є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 .

Вивченням відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_2 встановлено, що у ньому зареєстровані речові права, зміни, обтяження та іпотеки за номерами 46565981, 46455329, 40919180, 40885914, 40940941, 40885532, 40940995, 40863300, 28218482, 33722042, 25439882, 28216820, 28217244, 14596449, 40327840, 101, а також реєстраційні номери об`єкта нерухомого майна №060, №101, №101,№101, №101, №11084888.

Відповідно до п. 4 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1141 від 26.10.2011, ведення Державного реєстру прав передбачає, формування та/або реєстрацію заяв у сфері державної реєстрації прав, виготовлення та долучення до заяв у сфері державної реєстрації прав чи судових рішень щодо заборони (скасування заборони) вчинення реєстраційних дій сканованих копій документів у паперовій формі;формування рішень державного реєстратора; відкриття та у випадках, передбачених законом, закриття розділів у Державному реєстрі прав, внесення до розділів або спеціального розділу Державного реєстру прав відомостей про речові права на об`єкти речових прав, обтяження таких прав тощо.

Відповідно до абз. 6 п. 1 ч. 1 ст. 9, ч.ч. 1, 2 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формах після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження і зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Відповідно до відомостей, які розміщені на веб-сайті ІНФОРМАЦІЯ_4 , однією із функцій такого ІНФОРМАЦІЯ_5 є забезпечення проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ведення Державного реєстру прав, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, формування та ведення реєстраційних справ, а також здійснення інших повноважень суб`єкта державної реєстрації прав, передбачених нормативно-правовими актами України.

У ході досудового розслідування виникла необхідність у дослідженні документів, які створювались та надавались під час державної реєстрації речових прав на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_2 та відомостей про особу-заявника у сфері державної реєстрації речових прав на вказане нерухоме майно, яке розташоване у м. Чернівці.

На підставі вищевикладеного просить надати дозвіл групі слідчих, а саме: старшому слідчому СВ Чернівецького РУП ГУ НП в Чернівецькій області майору поліції ОСОБА_3 , старшому слідчому СВ Чернівецького РУП ГУ НП в Чернівецькій області капітану поліції ОСОБА_9 , слідчому СВ Чернівецького РУП ГУ НП в Чернівецькій області майору поліції ОСОБА_10 , слідчому СВ Чернівецького РУП ГУ НП в Чернівецькій області лейтенанту поліції ОСОБА_11 , начальникові відділення СВ Чернівецького РУП ГУНП в Чернівецькій області майору поліції ОСОБА_12 , на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 ( АДРЕСА_3 ), а саме до реєстраційних справ у електронному та паперовому виді щодо нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 .

В судове засідання сторони кримінального провадження не з`явились. Від слідчого надійшла заява про розгляд клопотання у його відсутності. Клопотання підтримує та просить його задовольнити.

На підставі ч.4 ст. 107 КПК України судове засідання проводилось без технічної фіксації.

Суд, дослідивши письмові матеріали клопотання, вважає, що воно обґрунтоване і підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав:

Слідчий під час розгляду клопотання довів, що документи про доступ до яких він клопоче перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 ( АДРЕСА_3 ). Самі по собі та в сукупності з іншими документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть бути використані як докази, які неможливо отримати іншим способом.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 159-166 КПК України

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл групі слідчих, а саме: старшому слідчому СВ Чернівецького РУП ГУ НП в Чернівецькій області майору поліції ОСОБА_3 , старшому слідчому СВ Чернівецького РУП ГУ НП в Чернівецькій області капітану поліції ОСОБА_9 , слідчому СВ Чернівецького РУП ГУ НП в Чернівецькій області майору поліції ОСОБА_10 , слідчому СВ Чернівецького РУП ГУ НП в Чернівецькій області лейтенанту поліції ОСОБА_11 , начальникові відділення СВ Чернівецького РУП ГУНП в Чернівецькій області майору поліції ОСОБА_12 , на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 ( АДРЕСА_3 ), а саме до реєстраційних справ у електронному та паперовому виді щодо нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 .

Строк дії цієї ухвали 1 місяць з дня постановлення ухвали.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя Чернівецького районного

суду міста Чернівців ОСОБА_1