УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.02.2026 Справа №607/1735/26 Провадження №1-кс/607/870/2026

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Тернополі клопотання старшого слідчого СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Спеціалізованої екологічної прокуратури Тернопільської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Спеціалізованої екологічної прокуратури Тернопільської обласної прокуратури ОСОБА_4 , звернулася до слідчого судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області з клопотанням в рамках кримінального провадження №0003126 від 25.10.2019, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. ч. 1, 2 ст. 364, ч. 2 ст. 197-1 КК України, про надання тимчасового доступу до документів, які зберігаються в ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій реєстраційних справ.

У судове засідання слідчий ОСОБА_3 не з`явилася, однак подала заяву про розгляд клопотання без її участі.

Представник особи, у володінні якої знаходяться інформація та документи ІНФОРМАЦІЯ_1 , у судове засідання не з`явився, не повідомивши про причини неприбуття, хоча був належним чином повідомлений про дату та місце судового розгляду, що не є перешкодою для розгляду клопотання, відповідно до ч. 4 ст. 163 КПК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження не здійснювалося.

Дослідивши надані матеріали, слідчий суддя доходить до наступного висновку.

Слідчим суддею встановлено, що СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0003126 від 25.10.2019 за фактом зловживання службовим становищем посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_2 , які незаконно передали в користування фізичній особі земельну ділянку в межах прибережної захисної смуги, а також самовільного захоплення земельної ділянки в межах прибережної захисної смуги, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. ч. 1, 2 ст. 364, ч. 2 ст. 197-1 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що 02.03.2005 на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_5 придбала у ОСОБА_6 будівлю під літерою «А», загальною площею 514,4 кв.м. по АДРЕСА_2 .

Надалі, 03.03.2006 ІНФОРМАЦІЯ_3 винесено рішення №4/18/97 «Про затвердження проекту відведення земельної ділянки під реконструкцію власних приміщень в лодочну станцію СПБ ОСОБА_5 » та надано їй в оренду земельну ділянку по АДРЕСА_2 , площею 0,406 га, яка фактично знаходиться в межах прибережної захисної смуги Тернопільського ставу.

На підставі вказаного рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 17.03.2006 укладено із ОСОБА_5 договір оренди (далі Договір) вищевказаної земельної ділянки строком на п`ять років, до 03.03.2011.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 (далі ІНФОРМАЦІЯ_5 ), видано ОСОБА_5 дозвіл від 18.10.2007 на виконання будівельних робіт з реконструкції власних приміщень в лодочну станцію по АДРЕСА_2 .

Крім цього, ДАБК видано ОСОБА_5 дозвіл від 06.10.2009 на виконання будівельних робіт з реконструкції власних приміщень в лодочну станцію за адресою АДРЕСА_2 .

Згідно з актом поточних змін від 02.02.2010, проведеного техніком інженером ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_7 , при огляді земельної ділянки виявлено, що всі будівлі знесені, а на цій же земельній ділянці в стадії будівництва знаходиться три нових корпуси. Цього ж дня, ОСОБА_5 подано до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » заяву про зняття з реєстрації будівлі під літерою «А» площею 514,4 кв.м. в АДРЕСА_2 , у зв`язку із її знесенням.

Відповідно до витягу з Реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.02.2010, на підставі заяви ОСОБА_5 , за нею зареєстровано право власності на об`єкт незавершеного будівництва незавершена будівництвом лодочна станція готовністю 55%, у тому числі корпус № 1 (4 елінга) готовністю 55%; корпус № 2 (3 елінга) готовністю 56% та корпус № 3 (2 елінга) готовністю 54%.

Згідно із нотаріально посвідченими договорами дарування, фізична особа-підприємець ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_8 та ОСОБА_9 по 35/100 часток незавершеної будівництвом лодочної станції по АДРЕСА_2 .

У ході досудового розслідування встановлено, що станом на 10.02.2010 ОСОБА_5 не мала права власності на незавершену будівництвом лодочну станцію та частки у цьому майні, що підтверджується витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно. Крім цього, 03.03.2011 закінчився термін дії договору оренди земельної ділянки на якій розташовано об`єкт нерухомого майна, що узгоджується з висновками суду, викладеними в постанові ІНФОРМАЦІЯ_7 від 30.10.2023 у справі № 921/504/20.

Водночас, 02.06.2011 ОСОБА_5 подала декларацію про готовність об`єкта до експлуатації реконструкція власних приміщень в лодочну станцію за адресою: АДРЕСА_2 , яку того ж дня зареєстровано ДАБК за № ТП 0.

Крім цього, до державного реєстру речових прав на нерухоме майно 06.08.2020, 08.08.2020 та 26.08.2020 внесено зміни про складові частини приміщень шляхом доповнення їх новими даними наявністю причалів, а також змінено їх загальні площі. В технічному описі майна стоянки змінено на приміщення для зберігання лодок. Зазначені дії вчинено на підставі довідок ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » про наявність помилок в частині не включення причалів.

Водночас, відповідно до висновку комплексної земельно-технічної, будівельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою від 25.11.2024, приміщення фактично збудованих будівель по АДРЕСА_2 не відповідають вимогам державних будівельних норм щодо мінімально можливих розмірів елінгів.

Причали лодочної станції знаходяться за межами земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0060, яка передавалася під реконструкцію нежитлового приміщення.

За геометричною конфігурацією фактично збудовані будівлі не відповідають геометричній конфігурації будівлі під літ «А», загальною площею 514,4 кв. м. згідно з матеріалами інвентарної справи та вони не відносяться до гідротехнічних споруд.

Земельна ділянка на якій здійснено будівництво елінгів частково знаходиться в нормативно визначених межах прибережної захисної смуги Тернопільського ставу.

Фактичне розташування меж земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0060 не відповідає межам, вказаним у правовстановлюючих документах на цю земельну ділянку.

Крім цього, відповідно до висновку експерта окремі з будівель класифікуються як нежитлові будівлі для тимчасового проживання, інші як готелі, ресторани та подібні будівлі.

Ураховуючи викладене, зазначені споруди не відносяться до об`єктів, що можуть знаходитися у прибережній захисній смузі та експлуатуватися, не порушуючи при цьому режиму її використання.

26.08.2020 до Реєстру речових прав на нерухоме майно внесено зміни про складові частини приміщень елінгів, шляхом доповнення їх новими даними наявністю причалів, а в технічному описі майна стоянки змінено на приміщення для зберігання лодок.

Відповідно до пунктів 1, 2 частини п`ятої статті 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

З врахуванням того, що матеріалами клопотання доведено наявність достатніх підстав вважати, що вищевказана інформація та документи перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть бути використані як докази у даному кримінальному провадженні, приймаючи до уваги неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 159, 160, 163, 164, 309 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Спеціалізованої екологічної прокуратури Тернопільської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_10 , слідчому СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_11 , слідчому СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_12 , старшому слідчому СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , старшому слідчому СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_13 , слідчому СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_14 на тимчасовий доступ до документів з можливістю вилучення належним чином завірених копій реєстраційних справ, які зберігаються в ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна елінг №1 корпус №1 приміщення лодочної станції, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна елінг №2 корпус №1 приміщення лодочної станції, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна елінг №3 корпус №1 приміщення лодочної станції, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна елінг №4 корпус №1 приміщення лодочної станції, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна елінг №1 корпус №2 приміщення лодочної станції, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна елінг №2 корпус №2 приміщення лодочної станції, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна елінг №3 корпус №2 приміщення лодочної станції, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна елінг №1 корпус №3 приміщення лодочної станції, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна елінг №2 корпус №3 приміщення лодочної станції, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Строк дії ухвали встановити протягом двох місяців з дня її постановлення.

Особа, яка зазначена в ухвалі суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі суду. У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положенням Кримінального процесуального кодексу України з метою відшукання та вилучення вказаних речей та документів.

Ухвала є остаточною, оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1