г Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/946/22
Номер провадження 1-кс/213/512/25
У Х В А Л А

Іменем України

10 жовтня 2025 року слідчий суддя Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі, розглянувши матеріали клопотання дізнавача СД Відділення поліції № 6 Криворізького районного управління поліції ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , поданого в межах кримінального провадження № 0000051 за ознаками ч.1 ст 197-1 КК України, про надання тимчасового доступу до речей та документів,

ВСТАНОВИВ:

Дізнавач звернувся суду з вказаним клопотанням. На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України судовий розгляд проводився без особи у користуванні, володінні якої знаходяться документи.

Згідно клопотання, Сектором дізнання ВП №6 КРУП ГУНП в Дніпропетровській області за процесуальним керівництвом Криворізької південної окружної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000051 від 22.02.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 197-1 КК України, а саме, самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво.

Під час досудового розслідування встановлено, що на території Інгулецького району міста Кривий Ріг земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , використовується ПП « ОСОБА_4 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 , без відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду).

Перевіркою проведеною ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 відповідно до Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкту земельної ділянки №1264-ДК/1285/АП/09//01-21 від 23.10.2021 встановлено, що земельна ділянка комунальної власності, житлової та громадської забудови, кадастровий номер :12:259:0058, площею 238,1340га, розташована в межах населеного пункту, за адресою: м. Кривий Ріг, Інгулецький район, житловий масив Інгулець. Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 29.09.2021 № 829 погоджена технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер :12:259:0056 площею 238,2045 га в Інгулецькому районі та приміщення права постійного користування на зазначену земельну ділянку ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » У результаті поділу сформована нова земельна ділянка з кадастровим номером :12:259:0058 площею 238,1340га, за цільовим призначенням для колективного житлового будівництва (код УКПВ3 - 02.03), право власності на яку згідно ріення належить ІНФОРМАЦІЯ_5 . Земельна ділянка, або її частина не надані у власність чи користування. Пунктом 4 зазначеного рішення право постійного користування земельною ділянкою кадастровий номер :12:259:0056 площею 238,2045 га в Інгулецькому районі припинено, відповідно ст. 120 Земельного кодексу України, перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду не може бути застосований у зв?язку з його відсутністю та відсутністю земельної ділянки на яке воно розповсюджувалось. В ході здійснення заходів державного контролю встановлено, що кадастровим номером :12:259:0058 площею 238,1340 га 0,5000 га за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на комплекс будівель та споруд відповідно до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно належить ПП " ОСОБА_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), яке зареєстровано 26.08.2016 р. за реєстраційним № 10. Земельна ділянка має вільний доступ крім платної автомобільної стоянки, знаходиться в задовільному стані, використовується для розміщення магазинів, автостоянки та здійснення іншої комерційної діяльності.

Земельна ділянка площею 0,5000 га П « ІНФОРМАЦІЯ_6 » використовується для розміщення власного нерухомого майна в комерційних цілях без рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними. Відповідно до статті 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»:

- самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

На вказаній земельній ділянці розташовано комплекс будівель та споруд об`єкт нежитлової нерухомості площею забудови 1944,5 м.кв. Право власності на комплекс будівель та споруд відповідно до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно належить ПП « ОСОБА_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), яке зареєстровано 26.08.2016 р. за реєстраційним №10. Земельна ділянка площею 0,500 га ПП « ОСОБА_5 » використовується для розміщення власного нерухомого майна в комерційних цілях без рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду).

Встановлено, що директор ПП « ОСОБА_4 » ОСОБА_6 30.12.2021 звертався з письмовою заявою до виконувача обов`язки голови ОСОБА_7 про надання рішення міської ради дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 . Згідно Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 ПП « ОСОБА_4 » було відмовлено у наданні дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у користування та відповідної адміністративної послуги, а також рекомендовано заявникам укласти попередні договори оренди земельної ділянки до вкладання основного договору.

Таким чином вбачається, що посадові особи ПП « ОСОБА_5 » самовільно займають земельну ділянку площею 0,500 га земель ІНФОРМАЦІЯ_3 , які віднесено до земель житлової та громадської забудови не наданих у власність чи користування для розміщення комплексу будівель та споруд, які використовуються в комерційних цілях.

Відповідно до акту обстеження даної земельної ділянки від 16.02.2022 року, складеного робочою групою із забезпечення надходжень до місцевих бюджетів та самоврядного контролю за використанням земель ІНФОРМАЦІЯ_7 , під час обстеження зазначеної земельної ділянки, ПП « ОСОБА_5 » було подано до ІНФОРМАЦІЯ_3 пакет документів для надання дозволу на розробку проекту землеустрою. Крім цього, на розгляді у керівництва ПП « ОСОБА_5 » перебуває попередній договір щодо укладання договору оренди (основного договору) земельної ділянки в майбутньому.

Також згідно із допитом свідка ОСОБА_8 від 12.07.2022, остання пояснила, що ПП « ОСОБА_5 » подавало до ІНФОРМАЦІЯ_3 документи стосовно надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування, але своїм рішенням від 23.02.2022 №1225 ІНФОРМАЦІЯ_8 відмовила у наданні дозволу.

Таким чином вбачається, що посадові особи ПП « ОСОБА_5 » самовільно займають земельну ділянку площею 0,500 га земель ІНФОРМАЦІЯ_3 , які віднесено до земель житлової та громадської забудови не наданих у власність чи користування для розміщення комплексу будівель та споруд, які використовуються в комерційних цілях.

У зв`язку з вищевикладеним виникла необхідність отримати інформацію чи здійснював сплату податку ПП « ОСОБА_5 » на земельну ділянку з кадастровим номером :12:259:0058 площею 238,1340 га 0,5000 га за адресою: АДРЕСА_1 в період з 2016 року по теперішній час та за земельну ділянку з кадастровим номером :12:259:0056 площею 238,2045 га в Інгулецькому районі, м. Кривого Рогу в період з 2016 року по теперішній час з метою отримання оригіналів документів згідно податкової декларації з плати за землю.

Так, в ході досудового розслідування встановлено, що вказаною інформацією володіє лише ІНФОРМАЦІЯ_9 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , податковий номер (код ЄДРПОУ): НОМЕР_2 , виконувач обов`язків начальника ОСОБА_9 .

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ст. 160 КПК України, сторони мають право звернутися до слідчого судді із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Враховуючи вказане вище, ст. 162 КПК України, суд вважає можливим задовольнити клопотання.

Керуючись вимогами ст.ст. 107,131,159-160,163-165, 242 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати групі дізнавачів ВП №6 КРУП ГУНП в Дніпропетровській області, яким доручено здійснювати досудове розслідування у даному кримінальному провадженні, а саме: ОСОБА_10 , ОСОБА_3 , дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_9 (адреса: АДРЕСА_3 , податковий номер (код ЄДРПОУ): НОМЕР_2 ), з можливістю отримання наступної інформації отримання оригіналів документів згідно податкової декларації з плати за землю щодо сплати податку ПП « ОСОБА_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), на земельну ділянку з кадастровим номером :12:259:0058 площею 238,1340 га 0,5000 га за адресою: АДРЕСА_1 в період з 2016 року по теперішній час та за земельну ділянку з кадастровим номером :12:259:0056 площею 238,2045 га в Інгулецькому районі, м. Кривого Рогу в період з 2016 року по теперішній час.

А також щодо сплати податку ПП « ОСОБА_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), на земельну ділянку з кадастровим номером :12:259:0058 площею 238,1340 га 0,5000 га за адресою: АДРЕСА_1 в період з 2021 року по теперішній час та за земельну ділянку з кадастровим номером :12:259:0056 площею 238,2045 га в Інгулецькому районі, м. Кривого Рогу в період з 2021 року по теперішній час

Зобов`язати посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_9 надати вказаним працівникам поліції доступ до вказаних документів (інформації).

Роз`яснити, що відповідно до вимог ст. 165 КПК України, особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді про тимчасовий доступ речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді. Зазначена в ухвалі слідчого судді, особа зобов`язана пред`явити особі, яка зазначена в ухвалі як володілець речей і документів, оригінал ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів та вручити її копію. Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, зобов`язана залишити володільцю речей і документів опис речей і документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді. На вимогу володільця особою, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, має бути залишено копію вилучених документів. Копії вилучених документів виготовляються з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.

Повідомити, що згідно зі ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів. У разі, якщо дозвіл на проведення обшуку надано за клопотанням сторони захисту, слідчий суддя, доручає забезпечення його проведення слідчому, прокурору або органу внутрішніх справ за місцем проведення цих дій. Проведення обшуку здійснюється за участю особи, за клопотанням якої надано дозвіл на його проведення, згідно з положеннями цього Кодексу.

Встановити термін дії ухвали про тимчасовий доступ до документів два місяці, а саме до 10.12.2025р.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1