Справа № 357/5320/25
У Х В А Л А

29 квітня 2025 року Слідчий суддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні № 0000400 від 09 жовтня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України,-

У С Т А Н О В И В:

25.04.2025 до Білоцерківського міськрайонного суду надійшло клопотання слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 погоджене прокурором Білоцерківської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні № 0000400 від 09 жовтня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, вмотивоване наступним.

Згідно відомостей з публічної кадастрової карти України, ІНФОРМАЦІЯ_1 в супереч діючому законодавству України, без рішення власника, а саме ІНФОРМАЦІЯ_2 в 2019 та 2020 році зареєстровано право власності на 5 земельних ділянок, що знаходяться в межах міста та є комунальною власністю територіальної громади міста Біла Церква. Встановлено, що право власності на земельну ділянка площею 0.0564 га з кадастровим номером :02:026:0524, цільовим призначенням 03.07. Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, зареєстроване 13.11.2019 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Встановлено, що право власності на земельну ділянка площею 0.0564 га з кадастровим номером :02:026:0525, цільовим призначенням 03.07. Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, зареєстроване 24.12.2019 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Встановлено, що право власності на земельну ділянка площею 0.0564 га з кадастровим номером :02:026:0526, цільовим призначенням 03.07. Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, зареєстроване 24.12.2019 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Встановлено, що право власності на земельну ділянка площею 0.0564 га з кадастровим номером :02:026:0527, цільовим призначенням 03.07. Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, зареєстроване 11.08.2020 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Встановлено, що право власності на земельну ділянка площею 0.0564 га з кадастровим номером :02:026:0528, цільовим призначенням 03.07. Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, зареєстроване 11.08.2020 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об?єкта нерухомого майна 13 серпня 2020 року між ІНФОРМАЦІЯ_1 , в особі ОСОБА_6 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), в особі директора ОСОБА_7 було укладено договори купівлі-продажу земельних ділянок, посвідчених приватним нотаріусом ОСОБА_8 , Білоцерківського міського нотаріального округу. В подальшому, 19 серпня 2020 року право власності на вищевказані земельні ділянки зареєстроване за ОСОБА_9 на підставі договорів купівлі продажу, посвідчених державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_10 та зареєстровані за №1-1097, №1-1098, №1-1099, №1-1100 та №1-1101. Після цього ОСОБА_9 об`єднав земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:026:0524 площею 0.0564 га, :02:026:0525 площею 0.0564 га, :02:026:0526 площею 0.0564 га, :02:026:0527 площею 0.0564 га, :02:026:0528 площею 0.0564 га, внаслідок чого утворено земельну ділянку з кадастровим номером :02:026:0578 площею 0.282 га. Виходячи з вищевикладеного, в обхід встановленому законом порядку приватизації/купівлі земельної ділянки, із комунальної власності, незаконно вибула земельна ділянка, розташована на території Білоцерківської міської територіальної громади Київської області. Згідно відповіді на запит №70414-2025 від 08.04.2025, державним нотаріусом філії №2 ІНФОРМАЦІЯ_6 повідомлено, що згідно з актом приймання-передавання, справи приватного нотаріуса ОСОБА_8 перебувають на зберіганні у ІНФОРМАЦІЯ_6 . Окрім цього було відмовлено в наданні копій договорів купівлі-продажу земельних ділянок, укладених 13 серпня 2020 року та документів, на підставі яких вони засвідчувались приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , які були зареєстровані за №497, №500, №503, №506 та №509. Так, в ході досудового розслідування з метою повного та об`єктивного його проведення у даному кримінальному провадженні у сторони обвинувачення виникла необхідність у розкритті відомостей, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій та проведенні тимчасового доступу до оригіналів документів нотаріальних справ щодо купівлі-продажу земельних ділянок з кадастровими номерами :02:026:0524, :02:026:0525, :02:026:0526, :02:026:0527, :02:026:0528, оскільки зазначені документи можуть бути використані для проведення судово-почеркознавчої експертизи та як доказ в кримінальному провадженні з метою встановлення фактичних обставин кримінального правопорушення, оскільки іншим шляхом встановити об`єктивні обставини кримінального правопорушення неможливо.Крім того, вважаю, що в разі отримання інформації про розгляд вказаного клопотання в суді завідувачем ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_10 , може бути створена реальна загроза їх знищення або переховування, а тому необхідно розглянути вказане клопотання слідчим суддею без її участі. Згідно порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127, державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса.

Слідчий в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання в його відсутності, клопотання підтримує, просить задовольнити.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України з метою запобігання зміни або знищення документів, клопотання розглядається слідчим суддею без виклику нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 у володінні якого вони знаходяться.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 131 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів є одним із заходів забезпечення кримінального провадження.

Згідно з ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127, державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса.

При цьому частиною четвертою статті 17 Закону визначено, що реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню такому заявнику. Заява, подана в паперовій формі, документ про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, за результатом проведення реєстраційних дій заявнику не повертаються та зберігаються державним реєстратором, яким проведено реєстраційну дію, протягом трьох років.

Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до ІНФОРМАЦІЯ_8 , знищуються в установленому законодавством порядку.

Відповідно до п.3 ч.1 ст. 162 КПК України до документів які містять охоронювану законом таємницю відносяться відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Відповідно до ч. 1 ст. 8 Закону «Про нотаріат» нотаріальна таємниця - це сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо.

Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Порядок доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку визначеному КПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 9 КПК України, прокурор, керівник органу досудового розслідування, слідчий зобов`язаний всебічно, повно і неупереджено дослідити обставини кримінального провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 93 КПК України сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

Слідчим суддею встановлено, що слідчим відділом Білоцерківського районного управління поліції Головного управління Національної поліції проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені 09.10.2024 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000400 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст. 190 КК України.

Так, слідчий, звертаючись з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів, відповідно до вимог п. 1 ч. 5 ст. 163 КПК України, довів, що речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати, перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий у своєму клопотанні довів наявність достатніх підстав вважати, що документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Враховуючи викладене, зокрема ту обставину, що отримати зазначені у клопотанні документи без застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів не можливо, слідчий суддя приходить до переконання, що шляхом надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів може бути виконане завдання, для виконання якого сторона обвинувачення звертається з клопотанням, а потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи фізичних та юридичних осіб, про який йдеться в клопотанні.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 93, 131, 132, 159, 160,162 163, 164, 165 КПК України,-

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні № 0000400 від 09 жовтня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України-задовольнити.

Надати слідчим, які здійснюють досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000400 від 09 жовтня 2024 року, тимчасовий доступ до оригіналів документів з можливістю їх вилучення, а саме: реєстраційної/нотаріальної справи щодо договору купівліпродажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:026:0524, посвідченого 13 серпня 2020 року приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 і зареєстрованого за №509 спільно з додатками на підставі яких посвідчувався вказаний договір, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційної/нотаріальної справи щодо договору купівліпродажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:026:0525, посвідченого 13 серпня 2020 року приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 і зареєстрованого за №506 спільно з додатками на підставі яких посвідчувався вказаний договір, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційної/нотаріальної справи щодо договору купівліпродажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:026:0526, посвідченого 13 серпня 2020 року приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 і зареєстрованого за №503 спільно з додатками на підставі яких посвідчувався вказаний договір, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційної/нотаріальної справи щодо договору купівліпродажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:026:0527, посвідченого 13 серпня 2020 року приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 і зареєстрованого за №500 спільно з додатками на підставі яких посвідчувався вказаний договір, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційної/нотаріальної справи щодо договору купівліпродажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:026:0528, посвідченого 13 серпня 2020 року приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 і зареєстрованого за №497 спільно з додатками на підставі яких посвідчувався вказаний договір, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 за адресою: АДРЕСА_1 .

Строк дії зазначеної ухвали два місяці з дня її постановлення, тобто до 29.05.2025.

Відповідно до ч.ч.1, 4 ст. 165 КПК України особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду.

На вимогу володільця особою, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, має бути залишено копію вилучених оригіналів документів. Копії документів, які вилучаються або оригінали яких вилучаються, виготовляються з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає і заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя:ОСОБА_11