УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2024 року слідчий суддя Шевченківського районного суду м.Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участі слідчого ОСОБА_3 ,

розглянувши клопотання старшого слідчого в ОВС 2 відділу 4 управління досудового розслідування Головного слідчого управління СБ України ОСОБА_3 внесене по кримінальному провадженню №0000811 від 26.06.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, про проведення огляду

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий в ОВС 2 відділу 4 управління досудового розслідування Головного слідчого управління СБ України ОСОБА_3 за погодженням з прокурором відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_4 , звернулася до Шевченківського районного суду м.Києва з клопотанням, в якому просить: надати дозвіл на проведення земельної ділянки з кадастровим номером :90:325:0003 за участі спеціаліста - геодезиста, експертів Українського науково-дослідного інституту спеціальної техніки та судових експертиз СБ України.

Клопотання обґрунтовано тим, що головним слідчим управлінням Служби безпеки України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000811 від 26.06.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням перевіряється можливе зловживання службовим становищем службовими особи органів місцевого самоврядування в інтересах інших фізичних та юридичних осіб, які протиправно заволоділи земельними ділянками, належними територіальній громаді м. Києва.

Зокрема, виявлено обставини, які можуть свідчити про можливе незаконне заволодіння земельною ділянкою кадастровим номером :90:325:0003 за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, 29.09.2020 службові особи ТОВ «Київські соціально-інвестиційні технології» (), використовуючи підроблені документи зареєстрували право власності на фактично не існуючу нежитлову будівлю площею 124,9 кв.м. на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 .

При цьому, в підробленій довідці про технічні показники об`єкта було зазначено, що вона побудована господарським способом ТОВ «Компанія «Київські соціально-інвестиційні технології» у 1991 році. Водночас, згідно реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців ТОВ «Компанія «Київські соціально-інвестиційні технології» () зареєстровано, як суб`єкт господарювання 15.01.2014.

17.06.2021 році неіснуюче майно за договором купівлі-продажу переоформлено на ТОВ «Хаверц».

29.06.2021 до Міського земельного кадастру надійшло клопотання ТОВ «ХАВЕРЦ» № 632330166 про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення, реконструкції та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу з автостоянкою та нежитловою будівлею за адресою: АДРЕСА_1 . Внаслідок зловживання службовими особами КМДА клопотання ТОВ «ХАВЕРЦ» у встановлені строки розглянуто не було.

У зв`язку з цим, 04.08.2021 ТОВ «ХАВЕРЦ» використало право мовчазної згоди (у зв`язку з неотриманням відповіді від КМДА протягом місяця) та замовило розроблення документації із землеустрою щодо відведення вказаної земельної ділянки без надання дозволу КМДА. Враховуючи викладене, Міським земельним кадастром розробнику документації видано завдання на проектування № МЗГ/2019-26860 від 06.08.2021 для розробки проекту землеустрою.

07.09.2023 між Київською міською радою і ТОВ «Хаверц» укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,8127 га строком на 15 років з автоматичною пролонгацією і правом передачі в суборенду.

При цьому підставою для передачі ділянки в оренду поза конкурсом стало набуттям права власності на нерухоме майно, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на неіснуюче нерухоме майно.

Таким чином, невстановлені особи, які контролюють пов`язані юридичні особи ТОВ «КСІТ» і ТОВ «Хаверц» у злочинний спосіб заволоділи земельною ділянкою площею 0,8127 га кадастровий номер :90:325:0003 за адресою: АДРЕСА_2 (нормативна грошова оцінка станом на 21.06.2023 становить 34 812 167 грн.).

05.09.2024 призначена судова земельно-оціночна експертиза, виконання якої доручено експертам Українського науково-дослідного інституту спеціальної техніки та судових експертиз.

Від судового експерта надійшло клопотання про забезпечення проведення огляду та можливості фотофіксації досліджуваної земельної ділянки з кадастровим номером :90:325:0003. У разі незадоволення клопотання, постанова про призначення експертизи буде залишена без виконання.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, форми власності на земельну ділянку з кадастровим номерам :90:325:0003 право власності зареєстровано за Київською міською радою ().

У судовому засіданні слідчий ОСОБА_3 клопотання підтримала у повному обсязі з підстав зазначених у ньому.

Дослідивши матеріали клопотання, вислухавши пояснення слідчого, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Питання щодо проведення такої слідчої дії як огляд врегульовано ст. 237 КПК України.

Так, ч.1 ст. 237 КПК України визначено: з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних.

При цьому, за ч. 2 цієї статті огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Таким чином з урахуванням ч.2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється за правилами Кодексу, передбаченими для проведення обшуку.

Отже слідчий ініціюючи проведення такої слідчої дії, як зокрема огляд житла чи іншого приміщення, відповідно до ст. 234 КПК України, має довести наявність достатніх підстав вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення; відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи; за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

Крім того, виходячи з положень п.4 ч.3 ст. 234 КПК України у клопотанні слідчого про проведення обшуку, а в даному випадку огляду земельної ділянки з кадастровим номером :90:325:0003, мають бути серед іншого наведені підстави для огляду.

За ч.5 ст. 234 КПК України слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що: 1) було вчинено кримінальне правопорушення; 2) відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; 3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; 4) відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи; 5) за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

З огляду на обставини вчинення кримінальних правопорушень, внесених до ЄРДР, беручи до уваги, що слідчим в судовому засіданні доведено, що огляд є найбільш доцільним та ефективним способом виявлення та фіксації обставин вчинення правопорушення, чого неможливо досягти за допомогою засобів забезпечення кримінального провадження, слідчий суддя приходить до висновку, що в результаті огляду земельної ділянки з кадастровим номером :90:325:0003, можуть бути виявлені та зафіксовані відомості щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 233, 234, 237, 309 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Клопотання - задовольнити.

Надати дозвіл слідчим ГСУ СБ України, які входять до слідчої групи в даному проваджені, на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :90:325:0003 за участі спеціаліста - геодезиста, експертів Українського науково-дослідного інституту спеціальної техніки та судових експертиз СБ України, з метою встановлення наявності чи відсутності забудови.

Строк дії ухвали - 1 місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1