Єдиний унікальний номер: 379/1099/24
Провадження № 1-кс/379/195/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2024 рокум.Тараща

Слідчий суддя Таращанського районного суду Київської області ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання: ОСОБА_2 ,

начальника СД ВП № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 ,

розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду № 1 клопотання начальника СД відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 , поданого у кримінальному провадженні № 0000009, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 13.01.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, про проведення огляду,

УСТАНОВИВ:

Начальник сектору дізнання відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП Головного управління Національної поліції в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 17.09.2024 подала до Таращанського районного суду Київської області клопотання, погоджене прокурором у кримінальному провадженні - прокурором Таращанського відділу Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про проведення огляду.

Клопотання обґрунтоване тим, що 13.01.2023 року до ВП № 2 Білоцерківського РУПГУНП в Київській області надійшла заява від ОСОБА_5 по факту вчинення шахрайських дій при оформленні майна ТОВ "Тікич М".

13.01.2023 по даному факту розпочате кримінальне провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000009, за ознаками правової кваліфікації, передбаченої ч. 1 ст. 190 КК України, тобто у заволодінні чужим майном або придбання права на майно шляхом обману або зловживання довірою (шахрайство).

У ході проведення досудового розслідування встановлено, що ухвалою Господарського суду Київської області від 21 червня 2006 року по справі № 178/106-98 було ліквідовано ПСП «Потоки», як юридичну особу у зв`язку з банкрутством. Вказаною ухвалою було затверджено звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс, яким було вирішено питання розподілу та передачі власникам майна, яке було виділено на майнові паї пайовикам господарства.

09.06.2006 року відбулися збори уповноважених представників від господарств, в яких знаходилися майнові паї ПСП «Потоки». На даних зборах було вирішено доручити ліквідаційній комісії зробити оцінку та інвентаризацію майна, розділити майно з прилеглими площадками та територіями пропорційно майновим паям та скласти окремі акти, які подати на підпис до керівників господарств співвласників майнових паїв.

ІНФОРМАЦІЯ_1 » голові ФГ « ОСОБА_6 » ОСОБА_5 було доручено прийняти на відповідальне зберігання майно, яке буде виділено та підписати акт приймання передачі майна від ПСП «Потоки» до ФГ « ОСОБА_6 » та уповноважено ОСОБА_5 дані дії виконувати без доручення власників майнових сертифікатів. В результаті ФГ « ОСОБА_6 » отримала на відповідальне зберігання майно ПСП «Потоки» на загальну суму 161 806,30 грн., в тому числі приміщення, що називається будинок тваринника, що підтверджується актом прийому передачі майна від 20.06.2006 року. Передане майно було поставлено на позабалансовий рахунок ФГ « ОСОБА_6 .

22.07.2006 на загальних зборах співвласників майнових паїв було прийнято рішення про продаж майнових паїв ФГ « ОСОБА_6 ». Протягом наступних років ФГ « ОСОБА_6 » уклало договори купівлі продажу майнових паїв та придбало майнові паї на загальну суму 163 839 грн.

18.09.2015 року ФГ « ОСОБА_6 » були отримані свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії НОМЕР_1 та серії НОМЕР_2 . Після цього майно з позабалансового рахунку ФГ « ОСОБА_6 » в розмірі 163 839,00 грн. було переведено на балансовий рахунок ФГ « ОСОБА_6 ».

19.02.2016 року ФГ « ОСОБА_6 » при відвідуванні будинку тваринника, який перебував у його власності, було встановлено, що замки на дверях приміщення замінені. Після цього ФГ « ОСОБА_6 » стало відомо, що 22.01.2016 за ОСОБА_7 було зареєстровано право власності на житлову будівлю під літерою А-2, з навісом та балконом, загальною площею 246,9 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (будинок тваринника), який на момент проведення державної реєстрації знаходився на зберіганні у ФГ « ОСОБА_6 », і останнім вже було зареєстровано право власності на майновий пай. Право власності за ОСОБА_7 було зареєстровано нотаріусом Рокитнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_8 на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія КИ-ХХІІ № 2121094, 89, виданий 11.01.2016 Лісовицькою сільською радою Таращанського району Київської області, технічного паспорту, протоколу від 31.03.2004,виданого Таращанською райдержадміністрацією Київської області, акту прийому передачі земельної ділянки від 25.06.2015, договору оренди земельної ділянки від 25.06.2015, протоколу від 28.08.2015 КСП «Боженка» та довідки № 02-26/616 від 08.10.2014 виданої Лісовицькою сільською радою.

З протоколу засідання зборів орендодавців підприємства ТОВ «Тікич-М» власників майнових паїв реорганізованого КПС ім. Боженка (ПСП «Потоки») від 28.08.2015 встановлено, що під час зборів орендодавців було вирішено передати ОСОБА_7 . будинок тваринника для виробничих потреб.

У подальшому, 22.01.2016 ОСОБА_7 , діючи як фізична особа, на підставі протоколу зборів від 28.08.2015, на земельній ділянці з кадастровим номером :05:010:0083, зареєструвала на своє ім`я право власності на будинок тваринника як нежитлова будівля під літерою А-2, з навісом та балконом, загальною площею 246,9 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В ході досудового розслідування було встановлено, що 16.01.2019 ОСОБА_7 здійснила продаж нежитлової будівлі під літерою А-2, з навісом та балконом, загальною площею 246,9 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 громадянину ОСОБА_9 на підставі договору купівлі продажу № 117 від 16.01.2019.

19.06.2020 ОСОБА_9 здійснив продаж нежитлової будівлі під літерою А-2, з навісом та балконом, загальною площею 246,9 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 громадянину ОСОБА_10 на підставі договору купівлі продажу нежитлової будівлі № 1660 від 19.06.2020.

Відповідно до договору дарування серія та номер 1230, виданого 29.09.2023нежитлова будівля під літерою А-2, з навісом та балконом, загальною площею 246,9 кв.м), за адресою: по АДРЕСА_1 на праві власності належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТІКИЧ М» ().

17.05.2023 за участю завідувача сектору архітектури та містобудування Таращанської міської ради та інженера землевпорядника проведено огляд земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0083, площею 0,892 га, яка розташована в адміністративно - територіальних межах Таращанської міської ради Білоцерківського району Київської області (Лісовицької сільської ради Таращанського району Київської області), цільовим призначенням для іншого сільськогосподарського призначення та земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0097, площею 0,2910 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільовим призначенням для іншого сільськогосподарського призначення.

В ході проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0097 встановлено, що приміщення будинок тваринника (нежитлова будівля під літерою А-2, з навісом та балконом, загальною площею 246,9 кв.м), за адресою: по АДРЕСА_1 розташований на вище вказаній ділянці, що свідчить про відсутність правових підстав для проведення державної реєстрації приміщення - будинку тваринника. Під час огляду земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0083 встановлено, що на вище вказаній земельній ділянці розташована асфальтова та бетонна площадка тракторного стану.

З вище викладеного встановлено, що приміщення будинок тваринника (нежитлова будівля під літерою А-2, з навісом та балконом, загальною площею 246,9 кв.м), за адресою: по АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :05:010:0097, що свідчить про відсутність правових підстав для проведення державної реєстрації приміщення - будинку тваринника.

13.09.2023 в кримінальному провадженні призначено будівельно-технічну експертизу.

24.07.2024 до відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області надійшло клопотання судового експерта ОСОБА_11 про забезпечення умов роботи судового експерта по місцезнаходженню об`єкта дослідженні для проведення оціночно будівельної та оціночно земельної експертизи від 17.07.2024. Відповідно до даного клопотання судовий експерт ОСОБА_12 , відповідно до ч. 6 (п.2) ст. 72 ЦПК України, ст. 13 Закону України «Про судову експертизу» від 25.02.1994 р. № 4038- XII та п. 3.9 «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 р. № 53/5 (зі змінами та доповненнями), для виконання оціночно будівельної та оціночно земельної експертизи, призначеної постановою начальника СД відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 від 09.11.2023 в кримінальному провадженні № 0000009 від 13.01.2023, клопоче про узгодження з експертом дати та часу проведення обстеження об`єкту дослідження нежитлової будівлі під літ А-2 з навісом та балконом площею 246,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :05:010:0097 та асфальтової та бетонної площадки тракторного стану, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером :05:010:0083, та подальшим забезпеченням організації прибуття експерта з експертної установи, надання безперешкодного доступу до об`єкту дослідження та належні умови роботи експертів.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельна ділянка з кадастровим номером :05:010:0097, площею 0,2910 га, цільовим призначенням для іншого сільськогосподарського призначення, яка перебуває у власності Таращанської міської ради Київської області, з 25.08.2021 року перебуває в оренді ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТІКИЧ М» () строком на 25 років.

В ході досудового розслідування встановлено, що директором ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТІКИЧ М» () являється ОСОБА_13 .

Метою проведення вказаного огляду є виявлення та фіксація відомостей щодо обставин вчинення даного кримінального правопорушення.

З метою проведення обстеження об`єкту дослідження нежитлової будівлі під літ А-2 з навісом та балконом площею 246,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :05:010:0097 та виконання оціночно будівельної та оціночно земельної експертизи, в органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні слідчої (розшукової) дії передбаченої ст. 237 КПК України огляду земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0097, площею 0,2910 га, цільовим призначенням для іншого сільськогосподарського призначення, яка перебуває у власності Таращанської міської ради Київської області, з 25.08.2021 року перебуває в оренді ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТІКИЧ М» () строком на 25 років, з залученням судового експерта ОСОБА_11 .

В судовому засіданні начальник СД відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 клопотання підтримала з наведених у ньому підстав та просила задовольнити.

Слідчий суддя, заслухавши начальника СД, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, прийшов до висновку про наявність достатніх підстав для його задоволення.

Відповідно до ч.1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних.

За змістом ч.2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Так, стаття 30 Конституції України гарантує кожному недоторканність житла чи іншого володіння особи. Згідно із цією статтею не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду. У невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину, можливий інший, встановлений законом, порядок проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду і обшуку.

Відповідно до ч. 1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Згідно ч.ч.1, 2 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте й результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.

У разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, вимоги до якого містяться у ч.3 ст. 234 КПК.

Слідчим суддею встановлено, що клопотання подане начальником СД із дотриманням вимог ч.3 ст. 234, ст.237 КПК України, до клопотання додано витяг із Єдиного реєстру досудових розслідувань про реєстрацію 13.01.2023 кримінального провадження №0000009 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, а також копії матеріалів на обґрунтування його доводів.

Так, 13.01.2023 до відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області надійшла заява від фермерського господарства « ОСОБА_6 » за підписом його голови ОСОБА_5 про вчинення кримінального правопорушення, в якій заявник просив внести відомості в ЄРДР та розпочати досудове розслідування щодо незаконної реєстрації права власності на нерухоме майно, що належить ФГ « ОСОБА_6 », за ОСОБА_7 . В заяві зазначено, що для набуття права власності на нежитлову будівлю - будинок тваринника, який перебував на балансовому рахунку господарства на підставі Свідоцтв про право власності на майновий пай, ОСОБА_7 надала нотаріусу незаконні документи. Зокрема, право власності на це нерухоме майно було зареєстроване за ОСОБА_14 на підставі довідки Лісовицької сільської ради № 02-26/616 від 08.10.2014 про погодження оренди земельної ділянки, розташованої за межами населеного пункту с.Потоки в розмірі 0,892 га, та договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :005:010:0083, укладеного 25.06.2015 між ОСОБА_7 та Таращанською РДА. Проте, ухвалою Таращанського районного суду Київської області від 14.07.2022 встановлено факт службового підроблення секретарем Лісовицької сільської ради ОСОБА_15 довідки № 02-26/616 від 08.10.2014, а актом комісії Лісовицької сільської ради від 26.07.2016 встановлено, що приміщення будинок тваринника не розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :005:010:0083, а знаходиться поруч. Отже, правові підстави для проведення державної реєстрації права власності на вказану будівлю за ОСОБА_7 були відсутні.

З протоколу зборів співвласників майнових сертифікатів ПСП «Потоки» від 16.06.2006, та акту прийому-передачі майна ПСП «Потоки» від 20.06.2006 вбачається, що ФГ « ОСОБА_6 » прийняло на відповідальне зберігання від ПСП «Потоки» майно на загальну суму 161806,30 грн, в тому числі будинок тваринника залишковою вартістю 49058,00 грн (пункт 2 Акту).

20.06.2006 отримане на відповідальне зберігання ФГ « ОСОБА_6 » майно згідно акту прийому-передачі майна ПСП «Потоки» від 20.06.2006 було постановлено на позабалансовий рахунок 025 «Майно в довірчому управлінні», в тому числі будинок тваринника (порядковий номер об`єкта 2), що вбачається з виписки з позабалансового рахунку від 06.02.2017 №4.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 21.06.2006 у справі №178/10б-98 затверджено звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс ПСП «Потоки» від 21.06.2006; ліквідовано ПСП «Потоки» с.Потоки як юридичну особу у зв`язку з банкрутством. З цієї ухвали вбачається, що станом на 21.06.2006 реалізовано все майно банкрута, яке увійшло до ліквідаційної маси.

22.07.2006 Загальні збори співвласників майнових паїв прийняли рішення про продаж майнових паїв ФГ « ОСОБА_6 », що вбачається з відповідного протоколу.

18.09.2015 Лісовицькою сільською радою було видано ФГ « ОСОБА_6 » Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія НОМЕР_1 на право на пайовий фонд майна КСП ПСП «Потоки» в розмірі 115893 грн та Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія КИ-ХХІІ № 2121086 на право на пайовий фонд майна КСП ПСП «Потоки» в розмірі 47946 грн, всього на суму 163 839 грн, що вцілому відповідає сумі вартості майна згідно акту прийому-передачі від 20.06.2006.

18.09.2015 майно, викуплене у власників згідно договорів купівлі-продажу майнових паїв, на яке отримано два майнових сертифікати від 18.09.2015 КИ-ХХІІ № 2121085 та НОМЕР_2 , було переведено з позабалансового рахунку НОМЕР_3 на рахунок 15 «Капітальні інвестиції», в тому числі будинок тваринника (порядковий номер об`єкта 2), що вбачається з довідки ФГ « ОСОБА_6 » від 06.02.2017 № 5.

Ухвалою слідчого судді Таращанського районного суду Київської області від 20.04.2023 у справі єдиний унікальний номер 379/102/23 провадження № 1-кс/379/38/23 надано дозвіл начальнику сектору дізнання відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 та дізнавачу СД відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_16 на проведення у кримінальному провадженні №0000009 від 13.01.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч.1 ст. 190 КК України, огляду земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0097, площею 0,2910 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням - для іншого сільськогосподарського призначення, яка перебуває у власності Таращанської міської ради Київської області та яка з 27.08.2021 перебуває в оренді ОСОБА_10 , з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин придбання права на майно будинок тваринника - шляхом обману (шахрайство) та подальшого проведення відповідної експертизи.

17.05.2023 було проведено огляд.

24.07.2024 до відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області надійшло клопотання судового експерта ОСОБА_11 про забезпечення умов роботи судового експерта по місцезнаходженню об`єкта дослідженні для проведення оціночно будівельної та оціночно земельної експертизи від 17.07.2024 в рамках даного кримінального провадження.

У судовому засіданні досліджені матеріали, які дають слідчому судді підстави для надання дозволу на огляд, а саме:

витяг з ЄРДР від 16.09.2024 (дата реєстрації провадження 13.01.2023);

копія заяви ФГ «Катерина» від 13.01.2023;

інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 393661518 від 05.09.2024, № 393661386 від 05.09.2024;

копія технічного паспорту на нежитлову будівлю будинок тваринника АДРЕСА_2 ;

витяг з ЄДРПОУ щодо реєстрації ТОВ «ТІКИЧ-М» ;

копія ухвали слідчого судді Таращанського районного суду Київської області від 20.04.2023 у справі єдиний унікальний номер 379/102/23 провадження 1-кс/379/38/23;

копія протоколу огляду від 17.05.2023;

копія ухвали слідчого судді Таращанського районного суду Київської області від 20.04.2023 у справі єдиний унікальний номер 379/102/23 провадження 1-кс/379/37/23;

копія протоколу огляду від 17.05.2023;

копія клопотання експерта від 17.07.2024.

Керуючись статтями 117, 170, 233, 237 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання начальника СД відділення поліції № 2 Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 , поданого у кримінальному провадженні №0000009, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 13.01.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, про проведення огляду задовольнити.

Надати начальнику сектору дізнання відділення поліції № 2 Білоцерківського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 , старшому дізнавачу відділення поліції № 2 Білоцерківського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_17 , дізнавачу сектору дізнання відділення поліції № 2 Білоцерківського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_18 , дізнавачу сектору дізнання відділення поліції № 2 Білоцерківського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_19 дозвіл на проведення огляду на земельній ділянці з кадастровим номером :05:010:0097, площею 0,2910 га, цільовим призначенням для іншого сільськогосподарського призначення, яка перебуває у власності Таращанської міської ради Київської області, з 25.08.2021 року перебуває в оренді ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТІКИЧ М», , директор ОСОБА_13 , строком на 25 років, з залученням судового експерта ОСОБА_11 , з метою обстеження об`єкту дослідження дослідження нежитлової будівлі під літ А-2 з навісом та балконом площею 246,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :05:010:0097 та виконання оціночно будівельної та оціночно земельної експертизи.

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення, тобто до 17.10.2024.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя:ОСОБА_1