Справа № 521/6746/24
Номер провадження:1-кс/521/1324/24
УХВАЛА

04 червня 2024 року м. Одеса

Слідчий суддя Малиновського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ ВП №3 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про арешт майна в рамках кримінального провадження №0000035 від 24.04.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Зі змісту клопотання вбачається, що в ході здійснення досудового розслідування у кримінальному провадженні №0000079 виявлено ознаки іншого кримінального правопорушення, а саме невстановлені особи шахрайським шляхом заволоділи земельною ділянкою комунальної форми власності за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,25 гектар, тим самим спричинили збитки у великих розмірах.

Під час проведення досудового розслідування було встановлено, що 27.12.2022 приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4 видано свідоцтво про право на спадщину №1325 від 27.12.2022 на ім`я ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , код ІПН НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , згідно якого ОСОБА_5 отримала у спадщину від своєї померлої матері ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , земельну ділянку загальною площею 0.25 га. за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину №1325 від 27.12.2022, ОСОБА_6 на праві приватної власності належала відповідна земельна ділянка на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , який видано Одеською міською радою народних депутатів 26.02.1999 та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №217.

27.12.2022 приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4 внесені відомості про реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_5 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №100, на підставі витягу з Державного земельного кадастру, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :27:004:0001 була зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка була розроблена ФОП ОСОБА_7

11.01.2023 розділ про право власності на вказану земельну ділянку було закрито та запис про право власності було погашено на підставі того, що земельну ділянку було поділено на підставі заяви ОСОБА_5 від 28.12.2022 та технічної документації із землеустрою, виготовленою ФОП ОСОБА_8

11.03.2023 державним реєстратором Знамянської сільської ради Березівського району Одеської області зареєстровано право власності на дві нові ділянки, сформовані в наслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером :27:004:0001, а саме:

- земельна ділянка загальною площею 0,2154 га., кадастровий номер :27:004:0003, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №100;

- земельна ділянка загальною площею 0,0346 га., кадастровий номер :27:004:0002, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №100.

Далі, ОСОБА_5 передала вказані земельні ділянки до статутного капіталу ТОВ «АВТО-АГРОПРОМСЕРВІС», , директором якого являвся ОСОБА_9 , зокрема земельна ділянка загальною площею 0,2154 га., кадастровий номер :27:004:0003 була передана на підставі акту приймання-передачі статутного капіталу від 31.01.2023 №186,187, який посвідчено приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_10 , а земельна ділянка загальною площею 0,0346 га., кадастровий номер :27:004:0002 була передана на підставі акту приймання-передачі статутного капіталу від 23.02.2023 №230,231, який посвідчено приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_11 .

На підставі вказаних актів приймання передачі майна до статутного капіталу ТОВ «АВТО-АГРОПРОМСЕРВІС», , державним реєстратором Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області ОСОБА_12 зареєстровано право власності на земельну ділянки за товариством.

16.05.2023 на підставі технічної документації про об`єднання земельної ділянки було створено земельну ділянку загальною площею 0,25 га. з кадастровим номером :27:004:0004, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №101.

19.02.2024 право власності на вказану земельну ділянку було зареєстровано за ОСОБА_13 , код ІПН НОМЕР_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №101, номер відомостей про речове право №53822492 на підставі акту приймання передачі від 16.02.2024 та протоколу ТОВ «АВТО-АГРОПРОМСЕРВІС», , №24 6-02 від 16.02.2024, шляхом виходу із складу учасників товариства та передачу внеску.

21.03.2024 земельну ділянку загальною площею 0,25 га. з кадастровим номером :27:004:0004, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №101 на підставі договору купівлі-продажу №1043 від 21.03.2024, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_14 , переоформлено на громадянку ОСОБА_15 .

20.02.2024 на адресу Головного управління Держгеокадастру в Одеській області було скеровано запит про надання інформації вих. №51-1534ВИХ-24, щодо витребування відомостей про наявність державного акту на право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 .

28.02.2024 на адресу Малиновської окружної прокуратури міста Одеси надійшла відповідь з Головного управління Держгеокадастру в Одеській №10- 15-0.81-1377/2-24 про відсутніть записів про видані державні акти на право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , у Книгах реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку.

Таким чином, вбачається факт використання ОСОБА_5 підробленого державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , який видано Одеською міською радою народних депутатів 26.02.1999 та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №217, із метою отримання свідоцтва про право на спадщину та подальшої реєстрації права власності на відповідну земельну ділянку.

Враховуючи вищевикладене, вбачається шахрайське заволодіння земельною ділянкою загальною площею 0.25 га. за адресою: АДРЕСА_1 .

Слідчий в судовому засіданні підтримав клопотання та просив його задовольнити.

Представник власника майна адвокат ОСОБА_16 у судове засідання не з`явився, надав заперечення на клопотання слідчого про накладення арешту на земельну ділянку, в якому просив суд відмовити у його задоволені.

Відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України, клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Вислухавши думку слідчого, дослідивши надані матеріали, які обґрунтовують доводи клопотання, суд приходить до висновку, що у задоволенні клопотання необхідно відмовити з наступних підстав.

Частиною 1 ст. 170 КПК України визначено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно з п. 10 цієї статті, не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

З огляду на те, що зазначена земельна ділянка не є тимчасово вилученим майном, в матеріалах провадження відсутні будь-які дані про огляд цієї ділянки на предмет фіксації слідів чи відомостей, які можуть бути використані при як доказ фактів чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, відсутнє процесуальне рішення про визнання земельної ділянки речовим доказом, слідчий суддя приходить до переконання, що слідчим не надано достатніх даних про те, що зазначена земельна ділянка є речовим доказом у цьому кримінальному провадженні.

Як убачається із доданого до клопотання витягу з Державного реєстру речових прав нерухомого майна та Реєстру прав власності на нерухоме майно, земельна ділянка загальною площею 0,25 га. з кадастровим номером :27:004:0004, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №101 на підставі договору купівлі-продажу №1043 від 21.03.2024, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_14 перебуває у власності громадянки ОСОБА_15 .

Даних, про те що зазначений правочин був вчинений з порушенням закону матеріали клопотання не містять, що підтверджує що ОСОБА_15 є добросовісним набувачем права власності на земельну ділянку.

Таким чином під час розгляду клопотання слідчого про арешт майна, слідчим суддею встановлені обставини, які унеможливлюють накладення арешту.

Крім того, відповідно до положень ч.2 ст. 64-2 КПК України, третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, виникають з моменту звернення прокурора до суду із клопотанням про арешт майна, тобто право звернення до суду з відповідним клопотанням у даному випадку має виключно прокурор.

Як убачається з матеріалів провадження, власник земельної ділянки, щодо якої ставиться питання про арешт, ОСОБА_15 , не перебуває у статусі підозрюваної, обвинуваченої, цивільного відповідача у цьому кримінальному провадженні, тому вона є третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт,

Отже слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого про арешт земельної ділянки, яке розглядається, було подано неуповноваженою процесуальною особою, тому воно не підлягає задоволенню з цих підстав.

Керуючись ст. ст. 170-175, 369-372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання слідчого СВ ВП №3 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про арешт майна в рамках кримінального провадження №0000035 від 24.04.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, відмовити, з підстав наведених в мотивувальній частині ухвали.

Апеляційна скарга на ухвалу слідчого судді може бути подана протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_17