Справа №:755/6313/24
Провадження №: 1-кс/755/2260/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" червня 2024 р. м.Київ

Слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши у закритому судовому засіданні, в залі Дніпровського районного суду м.Києва, клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського УП ГУ НП у м.Києві ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Дніпровської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 21.02.2024 року за №0000610, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.358, ч.3 ст.15 ч.3 ст.190, ч.3 ст.15 ч.4 ст.190 КК України, -

за участю сторін кримінального провадження:

слідчого ОСОБА_3 ,

В С Т А Н О В И В:

24.05.2024 року до слідчого судді Дніпровського районного суду м.Києва надійшло клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського УП ГУ НП у м.Києві ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Дніпровської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 21.02.2024 року за №0000610, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.358, ч.3 ст.15 ч.3 ст.190, ч.3 ст.15 ч.4 ст.190 КК України.

Відповідно до ст.35 КПК України автоматизованою системою документообігу суду було визначено головуючого - слідчого суддю ОСОБА_1 та передано їй матеріали 24.06.2024 року.

Вимоги клопотання обґрунтовані тим, що слідчим відділом Дніпровського УП ГУ НП у м.Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за №0000610 від 21.02.2024 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.358, ч.3 ст.15 ч.3 ст.190, ч.3 ст.15 ч.4 ст.190 КК України.

В ході проведення досудового розслідування з`ясовано, що невстановлені досудовим розслідуванням особи, в невстановлений досудовим розслідуванням час, але не пізніше 09.02.2022 року виготовили технічні документи (технічні паспорти на об`єкт нерухомості, довідки про технічні показники об`єктів нерухомості) на неіснуючі житлові будинки, які в подальшому стали підставою для реєстрації речового права.

Крім того, за відсутності рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування про надання земельних ділянок у власність чи користування, вказані вище документи використані невстановленими особами, для розробки земельно-технічної документації на земельні ділянки територіальної громади міста Києва, на яких начеб то розташовані неіснуючі житлові будинки, з присвоєнням земельним ділянкам кадастрових номерів та внесенням відповідних даних до Державного земельного кадастру, а також до Реєстру нерухомого майна з метою їх подальшого продажу.

Зокрема встановлено, що у вказаний вище спосіб здійснено державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі 9 земельних ділянок, які фактично розташовані на території міста Києва, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з присвоєнням кадастрових номерів, зокрема: :90:452:0005, :90:452:0012, :90:452:0009, :90:452:0008, :90:452:0011, :90:452:0084, :90:452:0052, :90:452:0016, :90:452:0013, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3, АДРЕСА_4, АДРЕСА_5, АДРЕСА_6, 42-б, 42-в, АДРЕСА_7, АДРЕСА_8.

Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, частина земельних ділянок, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами :90:452:0005, :90:452:0012, :90:452:0009, :90:452:0084, :90:452:0052, :90:452:0016, :90:452:0013, зареєстровані, як об`єкти права приватної власності тобто вибули з власності територіальної громади міста Києва на підставі документів, що містять завідомо неправдиві відомості.

У свою чергу, земельні ділянки з кадастровими номерами :90:452:0005, :90:452:0009 на даний час відчужені на користь третіх осіб.

Натомість встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами :90:452:0005, :90:452:0012, :90:452:0009, :90:452:0084, :90:452:0052, :90:452:0016, :90:452:0013 в міському кадастрі не обліковуються, будь-яка інформація щодо розпорядження вказаною земельною ділянкою в Департаменті відсутня (інформація Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 26.04.24). Викладене свідчить, що вказані земельні ділянки були сформовані та частина з них вибула з володіння територіальної громади міста Києва, оскільки Київською міською радою рішення про виділення вказаних вище земельної ділянки у власність чи користування не приймались.

Досудовим розслідуванням також встановлено, що підставою для реєстрації вказаних вище земельних ділянок слугували відомості про те, що на ділянках розташовані об`єкти нерухомого майна - житлові будинки, що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3, АДРЕСА_4, АДРЕСА_5, АДРЕСА_6, 42-б, 42-в, АДРЕСА_7, АДРЕСА_8, які зареєстровані в Державному реєстрі пречових прав на нерухоме майно на підставі технічних паспортів, довідок про технічні показники об`єкта та підтвердження поштової адреси, де вказано, що об`єкти начеб - то побудовані господарським способом до 1992 року, введені в експлуатацію, фактично існують та мають присвоєні у встановленому законом порядку поштові адреси, що не може відповідати дійсності.

Проведеним оглядом земельних ділянок з кадастровими номерами :90:452:0005, :90:452:0012, :90:452:0009, :90:452:0084, :90:452:0052, :90:452:0016, :90:452:0013, на яких зареєстровані житлові будинки з адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3, АДРЕСА_4, АДРЕСА_5, АДРЕСА_6, АДРЕСА_7, АДРЕСА_8, жодних житлових, нежитлових споруд, тимчасових будівель, сараїв, фундаменту, парканів або інших речей чи предметів, які могли б свідчити про те, що на даній ділянці знаходився житловий будинок виявлено не було.

Крім того, оглядом застосунку «Гугл Пленет» встановлено, що житлові будинки за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3, АДРЕСА_4, АДРЕСА_5, АДРЕСА_6, АДРЕСА_7, АДРЕСА_8, що начебто розміщені на земельних ділянках з кадастровими номерами :90:452:0005, :90:452:0012, :90:452:0009, :90:452:0084, :90:452:0052, :90:452:0016, :90:452:0013, ніколи не існували, у тому числі і на дату складання технічного паспорту, а земельні ділянки відповідно не виділялись.

Встановлено, що технічні паспорти та довідки на будинки садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за вище зазначеними адресами виготовлені ФОП ОСОБА_5 від імені ФОП ОСОБА_6 .

Згідно допиту ОСОБА_7 , останній особисто та за допомогою помічників виготовив технічну документацію на житлові будинки, що начеб то розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3, АДРЕСА_4, АДРЕСА_5, АДРЕСА_6, АДРЕСА_7, АДРЕСА_8, однак будинків він не бачив. Вихідні дані необхідні для виготовлення технічної документації на будинок йому надала особа на ім"я ОСОБА_8 . Дійсних замовників технічної документації ОСОБА_7 не бачив.

Відповідно до інформаційної довідки ДІАМ України від 07.05.2024 та листа Департамента містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) поштова адреса на житлові будинки, що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3, АДРЕСА_4, АДРЕСА_5, АДРЕСА_6, АДРЕСА_7, АДРЕСА_8, не присвоювалась, реєстраційні схеми генеральних планів на вказаний об`єкт не реєструвались, містобудівні у мови та обмеження не видавались та не реєструвались.

Згідно отриманої в рамках кримінального провадження інформації КП "Плесо" від 01.05.2024 №077/221-1677 земельні ділянки з кадастровими номерами :90:452:0005, :90:452:0012, :90:452:0009, :90:452:0084, :90:452:0052, :90:452:0016, :90:452:0013, розташовані поряд з водними об`єктами, а відтак могли бути сформовані за рахунок земель водного фонду.

Постановою слідчого безпідставно зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно житлові будинки за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3, АДРЕСА_4, АДРЕСА_5, АДРЕСА_6, АДРЕСА_7, АДРЕСА_8, та земельні ділянки з кадастровими номерами :90:452:0005, :90:452:0012, :90:452:0009, :90:452:0084, :90:452:0052, :90:452:0016, :90:452:0013, визнані речовим доказом у кримінальному провадженні.

Ухвалою слідчого судді Дніпровського районного суду міста Києва зазначені вище земельні ділянки кадастровими номерами :90:452:0005, :90:452:0012, :90:452:0009, :90:452:0084, :90:452:0052, :90:452:0016, :90:452:0013, будинки з реєстраціними адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3, АДРЕСА_4, АДРЕСА_5, АДРЕСА_6, АДРЕСА_7, АДРЕСА_8 арештовані з метою забезпечення речових доказів.

З метою визначення вартості земельних ділянок, що вибули з комунальної власності, встановлення чіткого їх розташування, площі та накладення на землі водного фонду у кримінальному провадженні призначено комплексну судову земельно-технічну експертизу, експертизу з питань землеустрою та оціночно-земельну експертизу.

Згідно клопотання судового експерта, останньому необхідно забезпечити огляд місць розташування земельних ділянок для огляду та проведення відповідних вимірів.

Досудовим розслідуванням з`ясовано, що згідно інформаційних довідок з реєстру речових прав вказані вище земельні ділянки та будинки зареєстровані за наступними особами:

- земельна ділянка з кадастровим номером :90:452:0005 та зареєстрований на ній будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_9 ;

- земельна ділянка з кадастровим номером :90:452:0009 та зареєстрований на ній будинок за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_9 ;

- земельна ділянка з кадастровим номером :90:452:0012 та зареєстрований на ній будинок за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_10 ;

- земельна ділянка з кадастровим номером :90:452:0084 та зареєстрований на ній будинок за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_11 ;

- земельна ділянка з кадастровим номером :90:452:0052 та зареєстрований на ній будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_11 ;

- земельна ділянка з кадастровим номером :90:452:0016 та зареєстрований на ній будинок за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_11 ;

- земельна ділянка з кадастровим номером :90:452:0013 та зареєстрований на ній будинок за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_12 .

Враховуючи викладене, під час досудового розслідування виникла необхідність у проведені огляду вказаних вище земельних ділянок, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, проведення обмірів та встановлення їх розташування по відношенню до земель водного фонду, що має суттєве значення для з`ясування істини у кримінальному провадженні.

Вказані об`єкти, які підлягають огляду зареєстровані на праві приватної власності за громадянами ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 проте вільні від забудови та не огороджені парканом.

В судовому засіданні слідчий подане клопотання підтримала, з підстав викладених в ньому, просила суд задовольнити.

Вислухавши доводи та пояснення слідчого, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали у їх сукупності, суд приходить до висновку про необхідність задовольнити зазначене клопотання та дозволити проведення огляду з наступних підстав.

Судом було встановлено, що 21.02.2024 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань були внесені відомості №0000610, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.358, ч.3 ст.15 ч.3 ст.190, ч.3 ст.15 ч.4 ст.190 КК України.

Порядок кримінального провадження на території України визначається лише кримінальним процесуальним законодавством України, яке складається з відповідних положень Конституції України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, цього Кодексу та інших законів України (ст.1 КПК України).

Так, зокрема, ст.237 КПК України регламентовано, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

При огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження. Предмети, які вилучені законом з обігу, підлягають вилученню незалежно від їх відношення до кримінального провадження. Вилучені речі та документи, що не відносяться до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.

З положень ст.234 КПК України випливає, що обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

В ході судового розгляду встановлено, що постановою прокурора Дніпровської окружної прокуратури м.Києва від 22.04.2024 року призначено судову земельно-технічну експертизу, експертизу з питань землеустрою та оціночно-земельну експертизу у кримінальному провадженні №0000610 від 21.02.2024 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.358, ч.3 ст.15 ч.3 ст.190, ч.3 ст.15 ч.4 ст.190 КК України, проведення якої доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

З матеріалів клопотання вбачається, що під час досудового розслідування виникла необхідність у проведені огляду вказаних будівель та споруд, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, проведення обмірів та встановлення їх розташування по відношенню до земель водного фонду, що має суттєве значення для встановлення обставин кримінального правопорушення, за участі спеціалістів у сфері містобудування, технічної інвентаризації та геодезії, судових експертів, для фіксації обставин кримінального правопорушення та проведення відповідних вимірювань.

Згідно ст.223 КПК слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні.

Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Таким чином, на даний час, наявні реальні приводи та підстави для проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :90:452:0005, :90:452:0012, :90:452:0009, :90:452:0084, :90:452:0052, :90:452:0016, :90:452:0013, за участі спеціалістів у сфері містобудування, технічної інвентаризації та геодезії, судових експертів, для фіксації обставин кримінального правопорушення та проведення відповідних вимірювань.

Враховуючи викладене, слідчий суддя дослідивши матеріали клопотання та долучені до нього документи, за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному й неупередженому дослідженні всіх обставин провадження, керуючись законом, оцінюючи сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку вважає, що наявні у провадженні докази, передбачені параграфами 3-5 Глави 4 КПК України (показання, речові докази і документи та інші) свідчать про те, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.1-29, 233-237, 309, 369-372, 376 КПК України, слідчий судя, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського УП ГУ НП у м.Києві ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Дніпровської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 21.02.2024 року за №0000610, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.358, ч.3 ст.15 ч.3 ст.190, ч.3 ст.15 ч.4 ст.190 КК України, - задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ Дніпровського УП ГУ НП у м.Києві ОСОБА_3 , прокурору Дніпровської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 , дозвіл на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :90:452:0005, :90:452:0012, :90:452:0009, :90:452:0084, :90:452:0052, :90:452:0016, :90:452:0013 із метою проведення, за участі спеціалістів у сфері містобудування, технічної інвентаризації та геодезії, судових експертів, фіксації обставин кримінального правопорушення та проведення відповідних вимірювань.

Ухвала діє один місяць з дня її постановлення - до 25.07.2024 року.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя Дніпровського районного суду

м.Києва ОСОБА_1