У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2024 року слідчий суддя Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні №0000194 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 19.08.2022 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених 4.4 ст. 110-2, ч.2 ст.358, 4.3 ст.362, ч.3 ст.365-2 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчим управлінням Головного управління СБ України у м. Києві та Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000194, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 19.08.2022 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.110-2, ч.2 ст.358, ч.3 ст.362, 4.3 ст.365-2 КК України.

Досудовим розслідуванням, з-поміж іншого, встановлено, що група осіб, до складу якої входять колишні посадові особи Управління Держгеокадастру Києво-Святошинського району Київської області, приватні нотаріуси, державні реєстратори та фізичні особи, які вступили в злочинну змову, здійснили незаконне привласнення державної власності, а саме земель комунальної та державної власності на території Київської області.

Так, невстановленою особою було підроблено державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯД N?792466, виданий 09.11.2007, видавник: Києво-Святошинський районний відділ земельних ресурсів, де використали кадастровий номер :05:006:0254) та в подальшому за допомогою приватного нотаріуса Обухівського районного округу Київської області ОСОБА_4 , 03.08.2023 року завірили державний акт та зробили завірену копію. Після проведення зазначених дій, невстановлена особа звернулась до Києво-Святошинського районного відділу земельних ресурсів та заявила про втрату оригіналу державного акту.

В подальшому, 12.10.2023 року невстановлена особа звернулась до Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області з заявою про зміну кадастрового номеру, на що отримала відповідь (вих. №1664/19-23 від 12.10.2023 року) в якій зазначеній ділянці було присвоєно інший новий кадастровий номер

:05:006:0101).

На підставі вищевказаних документів, невстановлена особа звернулася до ТОВ «Українська експертна група», яке виготовило технічну документацію із землеустрою, з метою узаконення прав на вказану земельну ділянку.

Враховуючи вищевикладене, 11.10.2023 року Державним реєстратором виконавчого комітету Пісківської селищної ради, Київської області, ОСОБА_5 було зареєстровано право власності на громадянку України ОСОБА_6 .

В ході здійснення досудового розслідування, 30.10.2023 року направлено запит до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області щодо надання інформації та копій документів.

Як вбачається з відповіді на запит від 01.11.2023 року Головного управління Держекадастру у м. Києві та Київській області, відповідно до системи електронного документообігу «ДОК ПРОФтм СТЕП 3.0» заяв, звернень, клопотань щодо роз?яснення стосовно зміни кадастрового номеру земельної ділянки з кадастровим номером :05:006:0254 не обліковується, а відповідь за вих. №1664/19-23 від 12.10.2023 року Головним управлінням не надавалася.

Окрім того, у вказаній відповіді Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області вказало, що облік зареєстрованих земельних ділянок в Державному земельному кадастрі Головним управлінням ведеться з використанням автоматизованої системи Державного земельного кадастру, згідно якого відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :05:006:0254 відсутні в Державному земельному кадастрі.

Також, 04.12.2023 року направлено запит до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області щодо надання інформації стосовно вчинення реєстраційних дій із земельною ділянкою з кадастровим номером :05:006:0101 за період з 01.11.23 по 04.12.23 включно.

З відповіді Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області від 05.12.2023 року вбачається, що відомості про вищезазначену земельну ділянку 20.11.2023 року набули статусу архівних в зв?язку із поділом, внаслідок якого утворилися наступні об?єкти:

- земельна ділянка площею 0,2810 га з кадастровим номером :05:006:0265, яка обліковується за гр. ОСОБА_6 , дата державної реєстрації речового права на нерухоме майно - 27.11.2023;

- земельна ділянка площею 0,2433 га з кадастровим номером :05:006:0287, яка обліковується за гр. ОСОБА_6 , дата державної реєстрації речового права на нерухоме майно - 27.11.2023;

- земельна ділянка площею 0,1379 га з кадастровим номером :05:006:0267, яка обліковується за гр. ОСОБА_7 , дата державної реєстрації речового права на нерухоме майно - 27.11.2023.

Враховуючи викладене, в органу досудового розслідування є підстави вважати, що вказані особи мають на меті перепродаж нерухомого майна третім особам з метою незаконного збагачення.

В судове засідання прокурор не з`явився, на адресу суду надав заяву про розгляд клопотання за його відсутності та відсутності представника власника, підтримує подане клопотання.

Слідчий суддя розглянув клопотання у відсутність прокурора та власника майна відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України.

Згідно з ч.4 ст.107 КПК України фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних заходів не здійснювалась.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, приходить до наступного.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно з ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, віртуальні активи, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Зі змісту п. 1 ч. 2, ч. 3 ст. 170 КПК України слідує, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів - щодо майна, будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.

Згідно зі ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Частиною 2 ст. 173 КПК України визначено, що при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: правову підставу для арешту майна; крім того можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером :05:006:0287 на праві власності зареєстрована за ОСОБА_6 .

Застосування вказаного заходу забезпечення кримінального провадження може запобігти незаконному привласненню та перепродажу об?єкта нерухомого майна.

Постановою слідчого слідчого управління ГУ СБ України у м. Києві та Київській області ОСОБА_8 від 14.12.2023 майно, а саме: земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:006:0265, :05:006:0287, :05:006:0267, які утворились внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером: :05:006:0101, визнано речовим доказом у кримінальному провадженні № 0000194.

Враховуючи викладене, розгляд клопотання про накладення арешту на майно просимо проводити без участі власника майна з метою уникнення його перепродажу третім особам, а також спотворення та/або знищення копій та оригіналів документів на підставі яких державним реєстратором Томашівської сільської ради Київської області ОСОБА_9 зареєстровано право власності на

земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:006:0265, :05:006:0287, :05:006:0267, які утворились внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером: :05:006:0101.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 98, 131, 132, 170-173, 309 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Клопотання - задовольнити.

Накласти на майно, а саме земельну ділянку з кадастровим номером :05:006:0287, яка на праві власності належить ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 із забороною розпоряджатися вказаним майном.

Ухвала про накладення арешту виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про накладення арешту не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1