Справа № 314/265/24
Провадження № 1-кс/314/116/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.02.2024 м. Вільнянськ

Слідчий суддя Вільнянського районного суду Запорізької області ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів слідчого СВ відділення поліції № 2 Запорізького районного управління ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_3 , погодженого прокурором Запорізької окружної прокуратури Запорізької області ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000088 від «12» вересня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України,

встановив:

до Вільнянського районного суду Запорізької області надійшло вищезазначене клопотання, у зв`язку з тим, що що в ході опрацювання Запорізькою окружною прокуратурою Запорізької області звернення депутата ІНФОРМАЦІЯ_1 VIII-го скликання ОСОБА_5 від 26.08.2023 встановлено, що сесією вказаного органу місцевого самоврядування 21.04.2023 було ухвалене рішення задовольнити заяву ОСОБА_6 про виділення на правах довгострокової оренди, терміном на 49 років земельної ділянки, площею 1,0480га для ведення особистого селянського господарства. В подальшому, відповідно до змісту звернення, на вказаній земельній ділянці сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :06:001:0128 були встановлені і експлуатуються, з метою отримання прибутку, тимчасові споруди (малі архітектурні форми) з продажу слабоалкогольних і неалкогольних напоїв та розфасованих харчових продуктів, облаштовані місця для пікніків, які здавалися у найм усім бажаючим на умовах оплатного користування, був встановлений дитячий батут, тир з пневматичною зброєю, здавався в оренду квадроцикл, човен (каяк) та інші атракціони та послуги, які активно експлуатувалися з метою отримання грошових коштів. Таким чином, зі змісту звернення депутата ОСОБА_5 , в діях невстановлених осіб вбачаються ознаки самовільного будівництва будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці, кримінальна відповідальність за що передбачена ч.3 ст. 197-1 КК України.

Свої доводи, викладені у вищезазначеному звернення, депутат ОСОБА_5 підтвердив наданими копіями відповідних документів, а саме Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, відповідно до якого 11.09.2023 у зазначеному реєстрі зареєстровано відповідний договір оренди землі, де орендодавець ІНФОРМАЦІЯ_2 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), а орендар - ОСОБА_6 (код РНОКПП НОМЕР_2 ), заяви ОСОБА_6 про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду на 49 років, рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 21.04.2023 №22, заяви ОСОБА_6 до ФОП ОСОБА_7 щодо розроблення проєкту землеустрою, проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (в оренду) тощо.

Допитаний в якості свідка голова ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_8 пояснив, що вказану посаду він займає з 2020 року. В квітні 2023 року до ІНФОРМАЦІЯ_2 звернувся із заявою ОСОБА_6 про надання дозволу на розроблення проєктної документації на земельну ділянку площею 1, 0480га для ведення особистого селянського господарства на правах довгострокової оренди, терміном на 49 років, фактично розташовану в смт. Камяне Запорізького району Запорізької області. На сесії зазначена заява була розглянута та задоволена. В липні 2023 року ОСОБА_6 звернувся до сільської ради із заявою про надання дозволу на затвердження виготовленої проєктної документації. Розробником проєктної документації був ФОП ОСОБА_7 . Розглянувши та вивчивши виготовлений проєкт документації на зазначену земельну ділянку, безпосередньо заяву ОСОБА_6 сесією сільської ради було прийнято рішення про затвердження такої документації. Після розроблення проєктної документації розробником відповідній земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер :06:001:0128. Фактично зазначена земельна ділянка розташована поблизу футбольного поля в смт. Кам`яне Запорізького району Запорізької області (на заввишенні відносно водойми). Зазначена земельна ділянка має: вид використання - для ведення особистого селянського господарства, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, категорії земель - землі сільськогосподарського призначення, форма власності - комунальна. З моменту оформлення відповідної проєктної документації з боку ОСОБА_6 останнім вказана земельна ділянка ніяким чином останнім фактично використатися не встигла (там протягом усього періоду просто зростає трава), ніякої підриємницької діяльності ним там не велося, будівництво капітальних споруд (або МАФів) теж не мало місця.

Тобто, аналізуючи доводи, наведені депутатом ОСОБА_5 у своєму зверненні та, співставляючи їх з показаннями ОСОБА_8 , можна попередньо зробити висновок, що земельна ділянка з кадастровим номером :06:001:0128, про яку йде мова у зверненні ОСОБА_5 , фактично з географічної точки зору знаходиться не біля водойми (де ОСОБА_6 організовував влітку ніби-то підприємницьку діяльність), а в іншому місці - а саме біля футбольного поля поряд з проїзною частиною, і протягом тривалого періоду часу ніяким чином не використовувалася взагалі. 19.12.2023 органом досудового розслідування (а саме слідчим СВ ВП №6 Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області, яким провадилося досудове розслідування до визначення подальшої підслідності по кримінальному провадженню) було проведено огляд місця події, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0128,, під час якого ніяких тимчасових споруд виявлено не було. При цьому зазначена слідча дія була проведена без залучення відповідних фахівців (спеціалістів) у галузі геодезії та/чи земельного кадастру. На час слідчої дії запрошений не був і землевпорядник відповідного територіального органу місцевого самоврядування. Вказані обставини не дають можливість об`єктивно визначити, що оглядуваний об`єкт нерухомості (земельна ділянка) ідентична тій, про яку йде мова у зверненні депутата ОСОБА_5 , а також унеможливлює у подальшому прийняти законне рішення по кримінальному провадженню.

На даному етапі досудового розслідування виникла необхідність у проведенні аналізу юридичних підстав розроблення і затвердження технічної (прєктної) документації на вищевказану земельну ділянку, вивченні особистих даних її володільця, проведення експертизи відповідної технічної (проєктної) документації в частині з`ясування правових підстав, законності та відповідності (правильності) її складання та затвердження тощо. Відповідно до чинного законодавства розроблена і затверджена технічна документація на сформовані земельні ділянки складається у трьох екземплярах: один лишається у замовника, другий- у розробника (у даному конкретному випадку ФОП ОСОБА_7 , ідентифікаційний номер фізичної особи платника податків НОМЕР_3 , місце реєстрації- АДРЕСА_1 ). При цьому на даному етапі досудового розслідування повні анкетні дані та місцезнаходження замовника технічної (проєктної) документації не встановлені, як і перевіряється слідчим шляхом правосуб`єктність розробника, його юридична адреса та інші юридичні дані. Враховуючи необхідність перевірки обставин вчиненого кримінального правопорушення, а саме проведення аналізу юридичних підстав розроблення і затвердження технічної (проєктної) документації, вивчення особистих даних її володільця, проведення експертизи відповідної технічної (проєктної) документації в частині з`ясування правових підстав, законності та відповідності (правильності) її складання та затвердження, забезпечення гарантованого збереження вказаних документів та усунення можливості їх знищення чи переховування у подальшому від органів досудового розслідування, необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналу технічної (проектної) документації на земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:0128, розташованої на території Матвіївської територіальної громади Запорізького району Запорізької області, яка наразі зберігається у розробника, а саме ФОП ОСОБА_7 , ідентифікаційний номер фізичної особи платника податків НОМЕР_3 , місце реєстрації- АДРЕСА_1 , з метою вилучення належним чином її завіреної копії.

Слідчий суддя, розглянувши матеріали клопотання, вважає, що останнє підлягає задоволенню, оскільки, наявні підстави для надання тимчасового доступу до речей, які можуть мати суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, згідно положень ч. 5 ст. 163 КПК України.

Керуючись ст.ст. 159-166, ст. 372 КПК України, слідчий суддя,

постановив:

клопотання задовольнити.

Надати старшому слідчому слідчого відділення відділення поліції №2 Запорізького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Запорізькій області, капітану поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до оригіналу технічної/проєктної документації (проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки (в оренду) на земельну ділянку, розташовані на території Матвіївської територіальної громади Запорізького району Запорізької області, площею 1,0480га, з кадастровим номером :06:001:0128, що перебуває в довготривалому орендному користуванні ОСОБА_6 , яка наразі зберігається у розробника, а саме ФОП ОСОБА_7 , ідентифікаційний номер фізичної особи платника податків НОМЕР_3 , місце реєстрації - АДРЕСА_1 , з метою вилучення належним чином її завіреної копії.

Зазначити строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.

Кінцевим днем дії ухвали визначити 07.04.2024 р.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, відповідно до положень ст. 166 КПК України, слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукування та вилучення вказаних речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

07.02.2024