Справа № 357/9376/23
У Х В А Л А

14 серпня 2023 року Слідчий суддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 ,

з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання № 6 Білоцерківського міськрайонного суду Київської області клопотання слідчого СВ Білоцерківського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0002137 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого 1 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей та документів

У С Т А Н О В И В:

07.08.2023 до слідчого судді Білоцерківського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання слідчого СВ Білоцерківського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Білоцерківської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей та документів.

Слідчий просить надати слідчому слідчого відділу Білоцерківського районного управління поліції ГУНП в Київській області ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до документів з можливістю вилучення (виїмки) їх в оригіналах, які зберігаються у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 , а саме: оригіналу технічного паспорту реєстровий номер ТІ01:3202-6060-2232-6016 на нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 (будівля 31,60 км.м. літера А, будівля 30,00 кв.м., літера Б, будівля 64,40 кв.м., літера В).

Обґрунтовуючи клопотання, слідчий зазначає, що в Слідчим відділом Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження, відомості про яке внесено до ЄРДР за № 0002137 від 02.05.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що на території м. Біла Церква знаходиться земельна ділянка з кадастровим номером :04:018:0138, за адресою: АДРЕСА_2 ( після перейменування - ІНФОРМАЦІЯ_2 ), цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, під будівництво будинку з вбудованими приміщеннями ІНФОРМАЦІЯ_3 , яке перебуває у комунальній власності.

Водночас, на вказаній земельній ділянці 16.09.2021 року на підставі витягу з реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ КС 19 та технічного паспорту № ТІ 01:3203-6060-2232-6016 від 26.07.2021 зареєстровані нежитлові будівлі загальною площею 126 кв. м.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, власником нежитлових будівель (будівля літера А 31,60 кв.м., літера Б 30,00 кв.м., літера В 64,40 кв.м.), які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ( після перейменування - ІНФОРМАЦІЯ_2 ), рік побудови 2021, є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 на праві приватної власності. Підставою для державної реєстрації стали: договір купівлі-продажу нежитлових будівель серія номер 5187, виданий 28.10.2022 року приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , до цього власником нежитлових приміщень було ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » код ЄДРПОУ НОМЕР_2 .

Відповідно до договору купівлі-продажу нежитлових приміщень за реєстровим номером 5779 від 08.10.2021 року укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 в особі ОСОБА_6 (продавець) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » код ЄДРПОУ НОМЕР_2 в особі засновника ОСОБА_7 (покупець), продавець передає у власність покупця нежитлові будівлі літ «А», літ. «Б», літ «В», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ( після перейменування -Гетьмана Вадима). Вказані нежитлові будівлі мають розмір: будівля літ. «А» - 31,60 кв.м., будівля літ. «Б» - 64,40 кв.м., будівля літера «В» - 64,40 кв.м., та розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :04:018:0138, загальною площею 0,3735 га. В подальшому згідно договору № 5187 від 28.10.2022 року зазначені будівлі перейшли у власність ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 .

Відповідно до технічного паспорту на нежитлові будівлі торгово-офісні будівлі за адресою: АДРЕСА_2 ( після перейменування - ІНФОРМАЦІЯ_2 ), інвентаризаційна справа 12639, реєстровий номер ТІ01:3203:6060:2232:6016, замовник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » від 26.07.2021 року, встановлено, що за вказаною адресою розташовані дві торгово-офісні будівлі (літ. «А» - 31,60 кв.м., літ «Б» - 30,00 кв.м.) та торгівельна будівля (літ «В» - 64,40 кв.м.).

Під час проведення візуального огляду зазначеної земельної ділянки було виявлено, що на території розташовані дві новозбудовані будівлі із ознаками капітального будівництва. Також виявлено третю споруду, яка ймовірно розташована на території земельної ділянки, за загальними ознаками не схожа на новозбудовану, оскільки цегла має ознаки старіння та руйнації. Інших будівель на земельній ділянці не виявлено. При співставленні виявлених будівель технічному паспорту виявлено, що дві новозбудовані будівлі візуально не відповідають за зовнішніми контурами та геометричними розмірами, розташуванням віконних та дверних прорізів. Третя будівля не являється новозбудованою, та також не відповідає геометричним розмірам. Зазначене свідчить про можливу підробку технічного паспорту та внесення до нього неправдивих відомостей щодо розмірів та кількості збудованих у 2021 році будівель, що стало в подальшому підставою для реєстрації права власності на нежитлові будівлі.

Крім цього встановлено, що відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 № 2633-26-8 від 17.02.2022 року «Про передачу земельної ділянки комунальної власності в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 », земельну ділянку кадастровий номер :04:018:0138, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ( після перейменування - ІНФОРМАЦІЯ_2 ), з цільовим призначенням: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (вид використання - для експлуатації та обслуговування будинку із вбудованими приміщеннями ІНФОРМАЦІЯ_3 ) площею 0,3735 га терміном 5 років було передано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

19.10.2022 року між ІНФОРМАЦІЯ_6 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » укладено договір оренди землі № 10-06/28 щодо передачі в користування земельну ділянку кадастровий номер :04:018:0138, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ( після перейменування - ІНФОРМАЦІЯ_2 ), з цільовим призначенням : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (вид використання - для експлуатації та обслуговування будинку із вбудованими приміщеннями ІНФОРМАЦІЯ_3 ) площею 0,3735 га терміном 5 років.

Крім цього витребувано містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва, а саме «будівництво торгово-офісних будівель по АДРЕСА_2 », видані ІНФОРМАЦІЯ_7 , замовником якого є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », затверджені на підставі наказу ІНФОРМАЦІЯ_7 від 19.03.2021 року № 22/04-05.

Згідно вказаних містобудівних умов та обмежень встановлено, що цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, під будівництво будинку з вбудованими приміщеннями ІНФОРМАЦІЯ_3 , при цьому фактично вказаними містобудівними умовами надано дозвіл на будівництво торгово-офісних будівель по АДРЕСА_1 , без зміни цільового призначення земельної ділянки.

Встановлено, що технічний паспорт реєстровий номер ТІ01:3202-6060-2232-6016 (інвентаризаційна справа 12639) на нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ( після перейменування - ІНФОРМАЦІЯ_2 ) знаходиться у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 .

В ході досудового розслідування направлено запит до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , щодо отримання оригіналу технічного паспорту реєстровий номер ТІ01:3202-6060-2232-6016 (інвентаризаційна справа 12639) на нежитлові будівлі які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 (будівля 31,60 км.м. літера А, будівля 30,00 кв.м., літера Б, будівля 64,40 кв.м., літера В).

На вказаний запит отримано відповідь, в якій зазначено, що отримати вказаний технічний паспорт можливо згідно з положеннями глави 15 КПК України, на підставі ухвали слідчого судді.

В свою чергу оригінал технічного паспорту реєстровий номер ТІ01:3202-6060-2232-6016 на нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ( після перейменування - ІНФОРМАЦІЯ_2 ) має доказове значення у кримінальному провадженні, оскільки у ньому містяться відомості про обставини, що підлягають доказуванню під час досудового розслідування, які в свою чергу підлягають огляду та долученню до матеріалів кримінального провадження, та необхідний для проведення почеркознавчої та будівельно-технічної експертизи.

Враховуючи вищезазначене, у органу досудового розслідування виникла необхідність у отриманні оригіналу технічного паспорту реєстровий номер ТІ01:3202-6060-2232-6016 на нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2, який зберігається в ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 .

Враховуючи вищевикладене, та беручи до уваги те, що іншим шляхом неможливо отримати вказані документи, а відповідно і докази, які самостійно або в сукупності з іншими доказами можуть мати суттєве значення для з`ясування обставин злочину або встановлення осіб які його вчинили, необхідно отримати тимчасовий доступ до вищевказаних документів на підставі ухвали слідчого судді.

Як на правове обгрунтування надання тимчасового доступу до документів слідчий посилається на положення ст.ст. 93, 131, 159 КПК України.

Слідчий ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання в його відсутності, клопотання підтримує, просить задовольнити.

Представник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 », в якого містяться документи, в судове засідання не з`явився.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя доходить висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 131 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів є одним із заходів забезпечення кримінального провадження.

Згідно з ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються.

Відповідно до ч. 7ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Слідчим суддею встановлено, що слідчим відділом Білоцерківського районного управління поліції Головного управління Національної поліції проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені 02.05.2023 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002137 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 364 КК України.

Так, слідчий, звертаючись з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів, відповідно до вимог п. 1 ч. 5 ст. 163 КПК України, довів, що речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати, перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.2 ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий у своєму клопотанні довів наявність достатніх підстав вважати, що оригінали документів самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Крім того, сторона кримінального провадження довела наявність достатніх підстав вважати, що таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 93, 131, 132, 159, 160,162 163, 164, 165 КПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого СВ Білоцерківського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0002137 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого 1 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей та документів - задовольнити.

Надати слідчому слідчого відділу Білоцерківського районного управління поліції ГУНП в Київській області ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до документів з можливістю вилучення (виїмки) їх в оригіналах, які зберігаються у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 , а саме: оригіналу технічного паспорту реєстровий номер ТІ01:3202-6060-2232-6016 на нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 (будівля 31,60 км.м. літера А, будівля 30,00 кв.м., літера Б, будівля 64,40 кв.м., літера В).

Строк дії ухвали по 14 жовтня 2023 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 165 КПК України на вимогу володільця особою, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, має бути залишено копію вилучених оригіналів документів. Копії документів, які вилучаються або оригінали яких вилучаються, виготовляються з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає і заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддяОСОБА_1