1-кс/214/644/22
У Х В А Л А
Іменем України

05 серпня 2022 року слідчий суддя Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу ОСОБА_1 ,
за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2
розглянувши клопотання слідчого СВ ВП №4 КРУП ГУНП в Дніпропетровській області лейтенант поліції ОСОБА_3 від 04 серпня 2022 року, погоджене з прокурором Криворізької місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_4 по кримінальному провадженню № 0000050 від 02.09.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України про дозвіл на огляд, -

Встановив:

04 серпня 2022 року до суду надійшло клопотання слідчого СВ ВП №4 КРУП ГУНП в Дніпропетровській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 від 04 серпня 2022 року про проведення огляду земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :06:162:0103 площею0,0278 га та прилеглої території площею 0,5548 га земель промисловості, , які самовільно зайняті ТОВ «Партнер-ААА» за участю працівників у сфері державного контролю за використанням та охоронною земель і дотримання законодавства України про охорону земель ГУ Держегокадастру в Дніпропетровській області, як спеціалістів з питань дотримання земельного законодавства, з метою фіксації факту самовільного зайняття земельної ділянки посадовими особами ТОВ «ПАРТНЕР-ААА», встановлення площі незаконно зайнятої ділянки та меж охоронних зон.
В обґрунтування клопотання вказує, що згідно інформації з акту Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 14.06.2021 за № 714-ДК/725/АП/09/01/-21 вбачається, що посадові особи ТОВ «Партнер-ААА» самовільно займають земельну ділянку площею 0,0278 га земель житлової та громадської забудови кадастровий номер :06:162:0103, розташованої в межах населеного пункту, за адресою: АДРЕСА_1 та 0,5548 га земель промисловості, не наданих у власність чи у користування.
Відомості за даним фактом внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № №0000050 від 02.09.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України прокурором Криворізької центральної окружної прокуратури.
Досудове розслідування кримінального провадження №0000050 від 02.09.2021 року здійснюється групою слідчих СВ ВП № 4 КРУП ГУНП в Дніпропетровській області, а саме : лейтенантом поліції ОСОБА_3 , лейтенантом поліції ОСОБА_5 , капітаном поліції ОСОБА_6 , старшим лейтенантом поліції ОСОБА_7 , старшим лейтенантом поліції ОСОБА_8 , капітаном поліції ОСОБА_9 .
Процесуальне керівництво у кримінальному провадженні №0000050 від 02.09.2021 року здійснюється прокурорами Криворізької центральної окружної прокуратури Дніпропетровської області, а саме: ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 .
В ході досудового розслідування встановлено, що земельна ділянка комунальної власності, кадастровий номер :06:162:0103 площею 0,0278 га, розташована в межах населеного пункту, за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням - для будівництва індивідуальних гаражів (код КЦПВЗ - 02.05) Земельна ділянка не надана у власність чи користування.
В ході здійснення заходів державного контролю стосовно земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 За, кадастровий номер :06:162:0103, інспекцією ГУ Держгеокадастру проведено огляд, в ході якого встановлено: огляд здійснювався з зовнішніх меж, в результаті встановлено, що вільний доступ на ділянку відсутній, охороняється, земельна ділянка використовується разом з прилеглою територією земель промисловості. Зі сходу та півдня територія огороджена парканом, з заходу та півночі доступу перешкоджає розвалини колишньої шахти. На земельній ділянці розташовано двоповерховий об`єкт нежитлової нерухомості гараж на 6 боксів з адміністративною надбудовою площею основи 467,8 м. Згідно до витягу Державного реєстру речових прав власності на нерухоме майно - гараж, об`єкт нежитлової нерухомості належить на праві приватної власності ТОВ «Партнер-ААА», право зареєстровано від 16.12.2020 р. за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 000. На території розташовано нерухоме майно, сипучі будівельні матеріали, вантажні автомобілі та причепи, здійснюється комерційна діяльність.
Земельна ділянка кадастровий номер :06:162:0103 площею 0,0278 га та прилегла територія площею 0,5548 га використовується в комерційних цілях без рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.
З метою фіксації факту самовільного зайняття земельної ділянки посадовими особами ТОВ «ПАРТНЕР-ААА» та встановлення площі незаконно зайнятої ділянки виникла необхідність в проведенні огляду земельної ділянки, яка розташована за адресою: м Кривий Ріг, вул. Волгоградська, 1За, кадастровий номер :06:162:0103, та прилеглої території площею 0,5548 га, що у Саксаганському районі м. Кривого Рогу за участю працівників у сфері державного контролю за використанням та охоронною земель і дотримання законодавства України про охорону земель ГУ Держегокадастру в Дніпропетровській області.
Слідчий ОСОБА_3 до зали судового засідання не з`явився , надав клопотання про розгляд клопотання за його відсутності.

Дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Так, до клопотання додані витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0000050 від 02.09.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України щодо кримінального провадження, в рамках якого подається клопотання (а.с. 5), рапорт прокурора ОСОБА_14 ( а.с. 6), акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкту земельної ділянки від 14 червня 2021 року ( а.с. 7-8), інформацію з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку ( а.с.9), договір купівлі продажу комплексу будівлі та споруд від 15.05.2017 року ( а.с.20-21), договір купівлі продажу нежитлової будівлі ( а.с.13-18), відомості з державного реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 20-21).

Згідно з ч. 2 ст. 30 Конституції України заборонено проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Відповідно до вимог статті 13 КПК України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим судовим рішенням, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно з частин 1, 2 статті 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ним володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків,установлених частиною третьою цієї статті.

Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Відповідно до статті 237КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Судовим розглядом встановлено, що у слідчого під час проведення досудового розслідування виникла необхідність залучення спеціаліста з питань дотримання земельного законодавства України з числа працівників у сфері державного контролю за використанням та охоронною земель і дотримання законодавства України про охорону земель ГУ Держегокадастру в Дніпропетровській області покликана у потребі використання спеціальних знань з питань дотримання земельного законодавства України при проведенні огляду та отримання консультації при його проведенні.
Крім того, слідчому необхідно перевірити факт незаконного зайняття земельної ділянки посадовими особами ТОВ «ПАРТНЕР-ААА» та встановити площу зайнятої ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :06:162:0103, та прилеглої території площею 0,5548 га, що у АДРЕСА_2 .
З наданих слідчим доказів вбачається, що за договором купівлі-продажу нежитлової будівлі від 15.12.2020 р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_15 , у п.6 було передбачено, що об`єкт договору купівлі-продажу ГАРАЖ розташований на земельній ділянці кадастровий номер :06:162:0103 площею 0,0278 га, цільове призначення якої для будівництва індивідуальних гаражів. Покупцю було роз`яснено всі істотні обставини, в тому числі щодо розміру земельної ділянки та що у разі укладання договору оренди або її придбання у власність, відповідне право перейде до нового власника. (а.с13-18)
Також, з наданих слідчим доказів вбачається, що ТОВ «ПАРТНЕР-ААА» не законно використовує в комерційних цілях земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :06:162:0103, та прилеглу територію площею 0,5548 га, що у Саксаганському районі м. Кривого Рогу оскільки за період 2019 -2022 роки підприємство декларацію з плати за землю за зазначену земельну ділянку не подавало та земельний податок не сплачувало (а.с.19).
Слідчий суддя враховує, що в даному випадку проведення огляду необхідно у зв`язку із здійсненням СВ ВП №4 КРУП ГУНП в Дніпропетровській області досудового розслідування у кримінальному провадженні № 0000050 від 02.09.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України, та в інший спосіб, аніж проведення такої слідчої дії як огляд, з`ясувати обставини правопорушення неможливо.
За таких обставин суд приходить до висновку про задоволення клопотання слідчого ОСОБА_16 про надання дозволу на огляд..
Керуючись ст. ст. 110, 234, 237 КПК України, -

Постановив:

Клопотання слідчого СВ ВП №4 КРУП ГУНП в Дніпропетровській області лейтенант поліції ОСОБА_3 від 04 серпня 2022 року, погоджене з прокурором Криворізької місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_4 по кримінальному провадженню № 0000050 від 02.09.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України про дозвіл на огляд задовольнити.
Надати дозвіл слідчому СВ відділення поліції №4 КРУП ГУНП в Дніпропетровській області лейтенанту поліції ОСОБА_3 , слідчому СВ відділення поліції №4 КРУП ГУНП в Дніпропетровській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_8 , прокурору Криворізької центральної окружної прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_13 на проведення огляду земельної ділянки за адресою: м Кривий Ріг, вул. Волгоградська, 1За, площею 0,0278 гакадастровий номер :06:162:0103 та прилеглої території площею 0,5548 га земель промисловості, які самовільно зайняті ТОВ «Партнер-ААА» за участю працівників у сфері державного контролю за використанням та охоронною земель і дотримання законодавства України про охорону земель ГУ Держегокадастру в Дніпропетровській області, як спеціалістів з питань дотримання земельного законодавства, з метою фіксації факту самовільного зайняття земельної ділянки посадовими особами ТОВ «ПАРТНЕР-ААА», встановлення площі незаконно зайнятої ділянки та меж охоронних зон.

Строк дії ухвали до 05.09.2022 року

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1