печерський районний суд міста києва
Справа № 757/9537/22-к
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2022 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора третього відділу процесуального керівництва першого управління організації і процесуального керівництва у кримінальних провадженнях органів Державного бюро розслідувань Департаменту організації і процесуального керівництва досудовим розслідуванням органів Державного бюро розслідувань, нагляду за його оперативними підрозділами та підтримання публічного обвинувачення у відповідних провадженнях Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 передачу речових доказів у кримінальному провадженні № 0000095, -

В С Т А Н О В И В :

На розгляд слідчого судді надійшло клопотання прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 про передачу речових доказів у кримінальному провадженні № 0000095 Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів () в управління, у порядку та на умовах, визначених ст. ст. 19, 21 Закону України "Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів", майно, що на праві власності належить ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» (, юридична адреса: м. Київ, бульвар Т. Шевченка, 27-Б, кв. 59), та на яке ухвалою Печерського районного суду м. Києва накладено арешт, а саме:

- квартиру, загальною площею 98.7 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 ;

- спортивну базу, за адресою: Київська обл., Обухівський р., м. Українка, вулиця Ігнатівська, знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :06:015:0080;

- нежитловий будинок, загальною площею 877.9 кв.м, за адресою: м. Київ, вулиця Тургенєвська, будинок 27 літ. Б, знаходиться на земельній ділянці площею 784 кв.м., кадастровий номер :91:178:0062;

- житловий будинок, загальною площею 731.6 кв.м., за адресою: м. Київ, Оболонська набережна, будинок 57, знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером: :78:094:0100;

- земельну ділянку з кадастровим номером :78:094:0100, площею (га): 0.0775, за адресою: м. Київ, Оболонська набережна, земельна ділянка 57;

- квартиру, загальною площею: 51.2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 ;

- квартиру, загальною площею 69.1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 ;

- комплекс спортивної бази, за адресою: Київська обл., Обухівський р., м. Українка, вулиця Ігнатівська, знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :06:015:0079;

- земельну ділянку з кадастровим номером :06:015:0080, за адресою Київська обл., Обухівський район.

Обґрунтовуючи клопотання, прокурор зазначає, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України за процесуального керівництва прокурорів Офісу Генерального прокурора здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000095, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 10.03.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 3 ст. 191 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що невстановлені посадові особи Воловецької РДА, за попередньою змовою групою осіб, незаконно надали в приватну власність ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» (, юридична адреса: м. Київ, бульвар Т. Шевченка, 27-Б, кв. 59) земельні ділянки, що перебували у їх віданні, вивівши з державної власності, чим спричинили збиток Державі.

Крім того, встановлено, що на території Закарпатської області Воловецького району Жденіївської сільської ради в урочищі «Паражин» розміщений спортивно-житловий оздоровчий комплекс (кадастровий номер - :07:001:0015 (колишній кадастровий номер :07:001:0014); площа 121.1373 га; призначення обслуговування спортивно оздоровчого комплексу на території Жденієвської сільської ради за межами села; надана у оренду терміном на 49 років за договором оренди № 244 від 29.06.2004, укладеному між Воловецькою РДА та ЗАТ ФК «Динамо» Київ» відповідно до ст.ст. 56, 57, 123, 124 та п. 2,4 розділу Х перехідних положень Земельного кодексу України).

29.09.2005 згідно розпорядження голови Воловецької РДА за № 296, розірвано договір оренди та припинено право користування земельними ділянками та повернення вищевказаної земельної ділянки до Воловецької РДА згідно акту прийому-передачі.

08.12.2005 між Воловецькою РДА та ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» укладено договір оренди земельної ділянки :07:001:0014 площею 121.1373 га на термін 49 років, який зареєстрований в реєстрі за № 2038.

Вказана земельна ділянка є землею лісогосподарського призначення, оскільки надана у постійне користування ДП «Воловецьке лісове господарство» (Жденієвське лісництво).

03.06.2003 згідно розпорядження Воловецької РДА затверджено проект відведення земельної ділянки Державного лісового фонду ЗАТ ФК «Динамо» Київ» для будівництва спортивно-оздоровчого комплексу.

Також встановлено, що посадовими особами Воловецької РДА продано у приватну власність ТОВ «Футбольний клуб «Динамо» Київ» () земельні ділянки: площею 4.542 га, з кадастровим номером :07:001:0010; площею 0.1843 га, з кадастровим номером :07:001:0009; площею 0.2737 га, з кадастровим номером :07:001:0008, які відносились до земель лісового фонду Закарпатського обласного управління лісового та мисливського господарства в Закарпатській області ДП «Воловецьке ЛГ», і в подальшому останнім згідно договору купівлі - продажу продано ТОВ «Інвестиційна компанія СПОРТ-ТУР» (), керівником якого являється ОСОБА_4 (засновником ТОВ «Інвестиційна компанія «Терра-Інвест», ).

Після передачі в оренду земельної ділянки, яка перебувала в лісовому фонді Закарпатського обласного управління лісового та мисливського господарства в Закарпатській області та ДП «Воловецьке ЛГ», посадовими особами ТОВ «Інвестиційна компанія СПОРТ-ТУР» здійснено незаконну вирубку лісових насаджень та будівництво житлового комплексу, які використовується в приватних цілях.

Внаслідок будівництва житлових комплексів порушено умови договору оренди, обмежено права громадян України у вигляді вільного доступу до лісів державної власності.

З метою недопущення громадян до лісів, які перебувають в державній власності, посадові особи ТОВ «Інвестиційна компанія СПОРТ-ТУР» здійснили зведення огорожі на площі понад 130 га землі.

Розпорядженням голови Воловецької районної державної адміністрації видано ряд розпоряджень щодо вилучення, припинення користування, та надання у власність лісових земельних ділянок, які перебували у постійному користуванні ДП «Воловецьке ЛГ» .

19.03.2021 слідчими за участю спеціалістів, проведено ряд обшуків, зокрема в приміщеннях Державного виробничого підприємства технічної інвентаризації по Воловецькому районі, Державного підприємства «Воловецьке лісове господарство», Воловецької районної державної адміністрації, Воловецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, а також у будівлях та спорудах, що розміщуються на території земельних ділянок лісового фонду Воловецького ДЛГ, що розташовані на території Закарпатської області Воловецького району Жденіївської сільської ради в урочищі «Паражин», площею 0.9112 га, з кадастровим номером :07:001:0016, площею 121.1373 га, з кадастровим номером :07:001:0015, площею 4.542 га, з кадастровим номером :07:001:0010, площею 0.1843 га, з кадастровим номером :07:001:0009, площею 0.2737 га, з кадастровим номером :07:001:0008, в ході яких виявлено та вилучено оригінали документів, пов`язаних з протиправною діяльністю щодо незаконного наданням земельних ділянок в довгострокове користування та продажу їх в приватну власність з числа земель лісового фонду, незаконного будівництва споруд, а також матеріалів погоджень на відчуження та передачу в оренду.

Крім того, під час обшуку земельної ділянки, площею 121.1373 га з кадастровим номером :07:001:0015, за участю інженера-геодезиста проведено топографо-геодезичні роботи на вище зазначеній земельній ділянці та прилеглих територіях, в ході яких встановлено факт огородження металевою огорожею території загальною площею 226,5244 га, яка використовується ТОВ «Інвестиційна компанія СПОРТ-ТУР» в приватних цілях, які належать до земель лісового фонду Закарпатського обласного управління лісового та мисливського господарства в Закарпатській області ДП «Воловецьке ЛГ».

Земельні ділянки з кадастровими номерами :07:001:0016, :07:001:0015, :07:001:0010, :07:001:0009 та :07:001:0008 визнані речовими доказами у кримінальному провадженні.

Крім того, прокурор зазначає, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, з наявної в Публічній кадастровій карті інформації, Договору купівлі - продажу та складеного Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельної ділянки, встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами :07:001:0010, :07:001:0009 та :07:001:0008 зареєстровано за ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» ().

Згідно з наявної в Публічній кадастровій карті інформації земельні ділянки за кадастровими номерами :07:001:0015 (комунальна власність) та :07:001:0016 (державна власність), які відповідно до договору оренди земельної ділянки, посвідченого державним нотаріусом Воловецької державної нотаріальної контори від 08 грудня 2005 року, зареєстрованого в реєстрі за №2038, передані в довгострокове користування ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» ().

12.04.2021 ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва по справі № 757/18455/21-к накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :07:001:0016, :07:001:0015, :07:001:0010, :07:001:0009 та :07:001:0008, які розташовані на території Закарпатської області Воловецького району, що перебувають на праві власності та у довгостроковому користуванні ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» ().

Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна відомості, за ТОВ «Інвестиційна компанія Спорт-Тур» () зареєстрованні наступні об`єкті нерухомого майна, а саме:

- квартира, загальною площею 98.7 кв.м, за адресою м. Київ, проспект Маяковського Володимира, будинок 1-В, квартира 55;

- спортивна база, за адресою: Київська обл., Обухівський р., м. Українка, вулиця Ігнатівська, знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :06:015:0080;

- нежитловий будинок, загальною площею 877.9 кв.м, за адресою: м. Київ, вулиця Тургенєвська, будинок 27 літ. Б, знаходиться на земельній ділянці площею 784 кв.м., кадастровий номер :91:178:0062;

- житловий будинок, загальною площею 731.6 кв.м., за адресою: м. Київ, Оболонська набережна, будинок 57, знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером: :78:094:0100;

- земельна ділянка з кадастровим номером :78:094:0100, площею (га): 0.0775, за адресою: м. Київ, Оболонська набережна, земельна ділянка 57;

- квартира, загальною площею: 51.2 кв.м., за адресою: м. Київ, проспект Героїв Сталінграда, будинок 48, квартира 7;

- квартира, загальною площею 69.1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 ;

- комплекс спортивної бази, за адресою: Київська обл., Обухівський р., м. Українка, вулиця Ігнатівська, знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :06:015:0079;

- земельна ділянка з кадастровим номером :06:015:0080, за адресою Київська обл., Обухівський район.

Постановою прокурора відділу Офісу Генерального прокурора від 28.03.2022 вищевказані об`єкти нерухомого майна визнані речовими доказами у кримінальному провадженні № 0000095.

Прокурор вказує, що з метою забезпечення збереження нерухомого майна, воно підлягає передачі до Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів.

Прокурор в кримінальному провадженні ОСОБА_3 надав на адресу суду заяву про розгляд клопотання за його відсутності, викладенні вимоги підтримав.

Розгляд клопотання здійснено без повідомлення власника майна.

На підставі досліджених матеріалів слідчий суддя надходить до наступних висновків.

Головним слідчим управлінням Національної поліції України за процесуального керівництва прокурорів Офісу Генерального прокурора здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000095, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 10.03.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 3 ст. 191 КК України.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,

- квартира, загальною площею 98.7 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 ;

- спортивна база, за адресою: Київська обл., Обухівський р., м. Українка, вулиця Ігнатівська, знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :06:015:0080;

- нежитловий будинок, загальною площею 877.9 кв.м, за адресою: м. Київ, вулиця Тургенєвська, будинок 27 літ. Б, знаходиться на земельній ділянці площею 784 кв.м., кадастровий номер :91:178:0062;

- житловий будинок, загальною площею 731.6 кв.м., за адресою: м. Київ, Оболонська набережна, будинок 57, знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером: :78:094:0100;

- земельна ділянка з кадастровим номером :78:094:0100, площею (га): 0.0775, за адресою: м. Київ, Оболонська набережна, земельна ділянка 57;

- квартира, загальною площею: 51.2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 ;

- квартира, загальною площею 69.1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 ;

- комплекс спортивної бази, за адресою: Київська обл., Обухівський р., м. Українка, вулиця Ігнатівська, знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :06:015:0079;

- земельна ділянка з кадастровим номером :06:015:0080, за адресою Київська обл., Обухівський район, на праві приватної власності належать ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» ().

Постановою прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 від 28.03.2022 вищевказані об`єкти нерухомого майна визнані речовими доказами у кримінальному провадженні № 0000095 та ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 01.04.2022 по справі № 757/9536/22-к накладено арешт.

Згідно з абзацом сьомим частини шостої статті 100 КПК України, речові докази вартістю понад 200 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, якщо це можливо без шкоди для кримінального провадження, передаються за письмовою згодою власника, а в разі її відсутності - за рішенням слідчого судді, суду Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, для здійснення заходів з управління ними з метою забезпечення їх збереження або збереження їхньої економічної вартості, а речові докази, зазначені в абзаці першому цієї частини, такої самої вартості - для їх реалізації з урахуванням особливостей, визначених законом.

У випадках, передбачених пунктами 2, 4 та абзацом сьомим частини шостої цієї статті, слідчий за погодженням із прокурором або прокурор звертається з відповідним клопотанням до слідчого судді місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого здійснюється досудове розслідування, а в кримінальних провадженнях щодо кримінальних правопорушень, віднесених до підсудності Вищого антикорупційного суду, - до слідчого судді Вищого антикорупційного суду, або до суду під час судового провадження, яке розглядається згідно із статтями 171-173 цього Кодексу. Прокурор у випадку, передбаченому абзацом сьомим частини шостої цієї статті, не пізніше наступного робочого дня з моменту постановлення ухвали слідчого судді, суду надсилає копію цієї ухвали Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, із зверненням щодо прийняття активів, а також вживає невідкладних заходів щодо передачі цих активів Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів.

Частиною першою статті 2 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів» передбачено, що Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, є центральним органом виконавчої влади із спеціальним статусом, що забезпечує формування та реалізацію державної політики у сфері виявлення та розшуку активів, на які може бути накладено арешт у кримінальному провадженні чи у справі про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави, та/або з управління активами, на які накладено арешт у кримінальному провадженні чи у справі про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави або які конфісковано у кримінальному провадженні чи стягнено за рішенням суду в дохід держави внаслідок визнання їх необґрунтованими.

У пункті 4 частини першої статті 9 Закону зазначається, що на Національне агентство покладено функцію з організації здійснення заходів, пов`язаних з проведенням оцінки, веденням обліку та управлінням активами.

Частиною першою статтею 21 Закону встановлено, що управління рухомим та нерухомим майном, цінними паперами, майновими та іншими правами здійснюється Національним агентством шляхом реалізації відповідних активів або передачі їх в управління.

Відповідно до частини третьої статті 21 Закону, управління активами, зазначеними у частині першій цієї статті, здійснюється на умовах ефективності, а також збереження (за можливості збільшення) їх економічної вартості.

Відповідно до частини першої статті 19 Закону встановлено, що Національне агентство здійснює управління активами, на які накладено арешт у кримінальному провадженні, у тому числі як захід забезпечення позову - лише щодо позову, пред`явленого в інтересах держави, із встановленням заборони розпоряджатися та/або користуватися такими активами, а також у позовному провадженні у справах про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави із встановленням заборони користуватися такими активами, сума або вартість яких перевищує 200 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб на 1 січня відповідного року. Зазначені активи приймаються в управління на підставі ухвали слідчого судді, суду чи згоди власника активів, копії яких надсилаються Національному агентству не пізніше наступного робочого дня після їх винесення (надання) з відповідним зверненням прокурора.

Згідно з частиною другою статті 19 Закону, у разі прийняття в управління активів, які чи права на які та їх обтяження підлягають державній реєстрації, Національне агентство надсилає того самого дня інформацію про накладення арешту на активи органам, що ведуть державні реєстри таких активів, прав на них або їх обтяжень.

Вимогами частини другої статті 21 Закону передбачено, що активи, зазначені у частині першій цієї статті, прийняті Національним агентством в управління, підлягають оцінці, яка здійснюється визначеними за результатами конкурсу суб`єктами оціночної діяльності, та передачі в управління визначеним за результатами конкурсу юридичним особам або фізичним особам - підприємцям у порядку, встановленому законодавством про державні (публічні) закупівлі. Управління активами здійснюється на підставі договору, укладеного відповідно до глави 70 Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, визначених цим Законом.

З урахуванням наведеного, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для передачі арештованого майна в управління Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, що відповідає положенням ч. 6 ст. 100 КПК України та ст. ст. 19, 21 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів».

На підставі викладеного, керуючись ст. 100 КПК України, ст. 19, 21 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів», слідчий суддя -

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Передати нерухоме майно, що на праві приватної власності належить ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» (), а саме:

- квартиру, загальною площею 98.7 кв.м, за адресою м. Київ, проспект Маяковського Володимира, будинок 1-В, квартира 55;

- спортивну базу, за адресою: Київська обл., Обухівський р., м. Українка, вулиця Ігнатівська, знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :06:015:0080;

- нежитловий будинок, загальною площею 877.9 кв.м, за адресою: м. Київ, вулиця Тургенєвська, будинок 27 літ. Б, знаходиться на земельній ділянці площею 784 кв.м., кадастровий номер :91:178:0062;

- житловий будинок, загальною площею 731.6 кв.м., за адресою: м. Київ, Оболонська набережна, будинок 57, знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером: :78:094:0100;

- земельну ділянку з кадастровим номером :78:094:0100, площею (га): 0.0775, за адресою: м. Київ, Оболонська набережна, земельна ділянка 57;

- квартиру, загальною площею: 51.2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 ;

- квартиру, загальною площею 69.1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 ;

- комплекс спортивної бази, за адресою: Київська обл., Обухівський р., м. Українка, вулиця Ігнатівська, знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :06:015:0079;

- земельну ділянку з кадастровим номером :06:015:0080, за адресою Київська обл., Обухівський район, та на яке ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 01.04.2022 по справі № 757/9536/22-к накладено арешт, в управління Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів з метою забезпечення його збереження.

Про передачу майна в управління Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів повідомити заінтересованих осіб шляхом направлення копії ухвали слідчого судді.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1