Справа № 947/1603/22
Провадження № 1-кс/947/6587/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.07.2022 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в м. Одесі клопотання старшого слідчого СВ ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Київської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 про проведення обшуку в рамках кримінального провадження за № 0000111 від 23.12.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання, слідчим відділом Одеського районного управління поліції № 1 ГУ НП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000111 від 23.12.2021 року за фактом внесення невстановленими особами завідомо недостовірних відомостей до офіційних документів, а також у повідомлення замовника будівництва про початок будівельних робіт щодо реконструкції нежитлової будівлі адміністративного корпусу зі збільшенням поверховості без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані за адресою: АДРЕСА_1, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 31.03.2008 року між Державним науково-дослідним комплексом «АІСТОН» та ТОВ «ЛЮМАР» укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з будівель: адміністративний корпус (літера А) площею 1077,3 кв.м., столярний цех (літера В) площею 73,6 кв.м., битова (Літера Д) площею 55,5 кв.м., склад (літера Ж) площею 38,1 кв.м., цех (літера И) площею 140,8 кв.м., гараж (літера Л) площею 68,9 кв.м., гараж (літера М) площею 25,5 кв.м., вольєр (літера Н) площею 6,1 кв.м.

Вказане вище нерухоме майно придбано ТОВ «ЛЮМАР» на виконання плану санації Державного науково-дослідного комплексу «АІСТОН» та у відповідності до Інвестиційного договору № 1 від 17.12.2007 року, укладеного між Державним науково-дослідним комплексом «АІСТОН» та ТОВ «ЛЮМАР».

Крім того, рішенням Господарського суду Одеської області від 26.05.2008 року визнано дійсним вище зазначений договір з моменту його укладення.

У подальшому, відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна від 30.01.2019 року ТОВ «ЛЮМАР» на виконання рішення загальних зборів даного товариства, затвердженого протоколом № 4/2 загальних зборів учасників ТОВ «ЛЮМАР» від 30.01.2019 року, передано Обслуговуючому кооперативу «ЖБК ЛІВЕРПУЛЬ» в якості пайового внеску нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1485,8 кв.м., а саме: адміністративний корпус (літера А) площею 1077,3 кв.м., столярний цех (літера В) площею 73,6 кв.м., битова (Літера Д) площею 55,5 кв.м., склад (літера Ж) площею 38,1 кв.м., цех (літера И) площею 140,8 кв.м., гараж (літера Л) площею 68,9 кв.м., гараж (літера М) площею 25,5 кв.м., вольєр (літера Н) площею6,1 кв.м., навіс (літера в2), навіс (літера О), навіс (літера П), навіс (літера Р), огорожа № 1, огорожа № 2 мостіння 1.

Крім того, 28.12.2020 року між Обслуговуючим кооперативом «ЖБК ЛІВЕРПУЛЬ», ОСОБА_5 та ОСОБА_6 укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого ОК «ЖБК ЛІВЕРПУЛЬ» продав ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в рівних частках кожному 132/1000 частки будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: цех (літера И) площею 140,8 кв.м. та битову (Літера Д) площею 55,5 кв.м.

Також досудовим розслідуванням встановлено, що Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради видано ТОВ «ЛЮМАР» містобудівні умови та обмеження № 208 від 27.08.2018 року для проектування об`єкта будівництва - реконструкція нежитлової будівлі адміністративного корпусу зі збільшенням поверховості під будівлю змішаного використання з житловим приміщенням у верхніх поверхах та розміщенням офісних приміщень на першому поверсі, без змін зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані по АДРЕСА_1 .

Управлінням ДАБК Одеської міської ради 21.05.2019 року видано Обслуговуючому кооперативу «ЖБК Ліверпуль» дозвіл №ОД 06 на виконання будівельних робіт з реконструкції нежитлової будівлі, загальною площею 1077,3 кв.м, за вище вказаною адресою, право власності на яку зареєстровано за ОК «ЖБК Ліверпуль» на підставі протоколу загальних зборів ТОВ «Люмар» та акту приймання-передачі від 30.01.2019 року щодо передачі у власність кооперативу нерухомого майна в якості пайового внеску.

На цей час, 08.11.2021 року управлінням ДАБК Одеської міської ради видано сертифікат готовності № ОД 87, з якого вбачається, що в результаті проведених будівельних робіт збудовано 2-секційний 5-поверховий житловий комплекс, загальною площею 1731,95 кв.м, на 28 квартир, загальною площею 1067,85 кв.м, площа забудови якого складає 674,6 кв.м.

При цьому, відомості про земельну ділянку не зазначались, з огляду на те що замовник будівництва мав намір реконструкції об`єкта нерухомого майна без зміни зовнішніх геометричних розмірів його фундаментів у плані.

Також досудовим розслідуванням встановлено, що земельна ділянка за вище вказаною адресою у встановленому законом порядку у власність або користування не відводилась.

Разом із тим, за результатами опрацювання інтернет-ресурсу «GoogleEarth» встановлено, що конфігурація новозбудованого житлового комплексу по АДРЕСА_1 не відповідає конфігурації нежитлової будівлі адміністративного корпусу за вказаною адресою до її реконструкції, що може свідчити про зміну зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані.

Крім того, вбачається будівництво нових об`єктів нерухомого майна поруч з нежитловою будівлею адміністративного корпусу.

У зв`язку із чим наявні підстави вважати, що будівництво житлового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 здійснено, в тому числі, за рахунок земель територіальної громади м. Одеси, що не була відведена для цієї мети.

Крім того, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: частка літ. «И» загальною площею 140,8 кв.м, частка літ. «Д» загальною площею 55,5 кв.м., що складають 132/2000 частки будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_5 .

Також, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: частка літ. «И» загальною площею 140,8 кв.м, частка літ. «Д» загальною площею 55,5 кв.м., що складають 132/2000 частки будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_6 .

Разом із тим, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 868/1000 частки будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, належать на праві приватної власності Обслуговуючому Кооперативу «ЖБК ЛІВЕРПУЛЬ», .

Постановою процесуального керівника у кримінальному провадженні - прокурора Київської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_7 від 27.01.2022 року у кримінальному провадженні призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

У подальшому 13.06.2022 року до Київської окружної прокуратури м. Одеси надійшло клопотання судового експерта щодо надання доступу до об`єкта дослідження розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Крім того, 13.07.2022 року на підставі ухвали Київського районного суду м. Одеси від 14.06.2022 року про надання дозволу на проведення огляду за адресою: АДРЕСА_1, було розпочато огляд за адресою: АДРЕСА_1. Однак, охоронцем, який знаходився на закритій частині території домоволодіння, безперешкодний доступ учасникам огляду надано не було також засновник обслуговуючого кооперативу ЖБК «Ліверпуль» ОСОБА_5 відмовився від отримання ухвали суду про проведення огляду.

Далі, ОСОБА_5 , являючись засновником ЖБК «Ліверпуль» відмовився надавати доступ до земельної ділянки та об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_1.

Враховуючи викладене, з метою виявлення відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення та їх фіксації, проведення геодезичних вишукувань, для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження та з метою проведення призначеної експертизи, проведення подальших необхідних слідчих дій, виникла необхідність у проведенні обшуку земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1, а також будівель та споруд, об`єкта житлової нерухомості, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ "ЖБК ЛІВЕРПУЛЬ", .

Враховуючи викладене, слідчий за погодженням з прокурором звертається до слідчого судді з клопотанням про проведення обшуку.

В судовому засіданні прокурор підтримав клопотання в повному обсязі.

Дослідивши клопотання та матеріали додані в його обґрунтування, заслухавши думку прокурора, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним.

Згідно з Конституцією України та Законом України «Про міжнародні договори і угоди», чинні міжнародні договори, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, є частиною національного законодавства України і підлягає застосуванню поряд з національним законодавством України.

Згідно ст.2 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини», рішення ЄСПЛ є обов`язковими для виконання Україною відповідно до ст.46 Конвенції.

У своїх висновках ЄСПЛ неодноразово зазначав, що аби не суперечити ст.8 Конвенції, втручання у приватне життя повинно здійснюватися «згідно із законом», мати легітимну мету та бути необхідним у демократичному суспільстві для досягнення цієї мети (рішення у справі «Кривіцька та Кривіцький проти України», п.42; «Шалімов проти України», п.84; «Кузнецов проти України», п.134).

У рішенні «Michaud v. France», п.94-1175, ЄСПЛ вказав, що вираз «передбачене законом» вимагає насамперед, щоб втручання ґрунтувалося на внутрішньому праві.

Згідно рішення «S. and Marper v. the UK», п.101, втручання буде таким, що є «необхідним у демократичному суспільстві», якщо воно відповідає вимогам «нагальної суспільної необхідності», зокрема є пропорційним його «законній меті», і якщо причини, наведені національними властями в його виправдання, є «суттєвими і достатніми».

Відповідно до рішення ЄСПЛ у справі «Геращенко проти України», п.132, для винесення постанови про проведення обшуку житла чи іншого володіння особи суди відповідно до законодавства повинні переконатися в тому, що існують достатні підстави вважати, що розшукувані предмети знаходяться там».

Згідно ст. 223 КПК України слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні. Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Відповідно до ч.1 ст.233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Згідно ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

З доданих до клопотання документів вбачається, що в рамках вказаного кримінального провадження № 0000111 від 23.12.2021 року, здійснюється досудове розслідування за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України за фактом внесення невстановленими особами завідомо недостовірних відомостей до офіційних документів, а також у повідомлення замовника будівництва про початок будівельних робіт щодо реконструкції нежитлової будівлі адміністративного корпусу зі збільшенням поверховості без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані за адресою: АДРЕСА_1 .

Долученими до клопотання матеріалами в сукупності підтверджується те, що ймовірно конфігурація новозбудованого житлового комплексу по АДРЕСА_1 не відповідає конфігурації нежитлової будівлі адміністративного корпусу за вказаною адресою до її реконструкції, що може свідчити про зміну зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані.

Крім того, вбачається будівництво нових об`єктів нерухомого майна поруч з нежитловою будівлею адміністративного корпусу.

У зв`язку із чим наявні підстави вважати, що будівництво житлового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 здійснено, в тому числі, за рахунок земель територіальної громади м. Одеси, що не була відведена для цієї мети.

У зв`язку з чим виникла необхідність у проведенні обшуку на території земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , а також будівлях та спорудах, об`єктах житлової нерухомості, які розташовані за вказаною адресою.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, частка літ. «И» загальною площею 140,8 кв.м, частка літ. «Д» загальною площею 55,5 кв.м., що складають 132/2000 частки будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_5 .

Також, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, частка літ. «И» загальною площею 140,8 кв.м, частка літ. «Д» загальною площею 55,5 кв.м., що складають 132/2000 частки будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_6 .

Разом із тим, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 868/1000 частки будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, належать на праві приватної власності Обслуговуючому Кооперативу «ЖБК ЛІВЕРПУЛЬ», .

Слідчий суддя прийшов до переконання, що в результаті надання дозволу на проведення обшуку може бути досягнуто мету проведення слідчих (розшукових) дій, які мають значення для встановлення істини по кримінальному провадженню.

Враховуючи обставини можливого вчинення кримінального правопорушення, та його специфіку, слідчий суддя вважає, що обшук є найбільш доцільним та ефективним способом виявлення відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення та їх фіксації, проведення геодезичних вишукувань, для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження та з метою проведення призначеної експертизи, які допоможуть органу досудового розслідування викрити можливу протиправну поведінку причетних до вчинення кримінального правопорушення осіб.

На підставі викладеного, враховуючи обґрунтованість поданого клопотання, наявність правових підстав для його задоволення, так як в результаті проведення обшуку можуть бути встановленні обставини, які будуть використані як докази в рамках кримінального провадження на підтвердження факту та обставин вчинення кримінального правопорушення, а також осіб, які можуть бути причетними до його вчинення, слідчий суддя приходить до переконання, що таке клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 223, 233, 234, 235, 236, 369, 370, 372 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Київської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 про проведення обшуку в рамках кримінального провадження за № 0000111 від 23.12.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України - задовольнити.

Надати старшому слідчому слідчого відділу Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 та іншим слідчим, які входять до групи слідчих у кримінальному провадженні № 0000111 від 23.12.2021 року, а також прокурорам Київської окружної прокуратури міста Одеси ОСОБА_3 та ОСОБА_8 , а також іншим прокурорам, які входять до групи прокурорів у кримінальному провадженні № 0000111 від 23.12.2021 року, а також за їх дорученням оперативним співробітникам Одеського районного управління поліції № 1 ГУ НП в Одеській області, із залученням судових експертів ОНДІСЕ Міністерства юстиції України, сертифікованим інженерам-геодезистам, а також іншим спеціалістам, дозвіл на проведення обшуку земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1, а також будівель та споруд, об`єктів житлової нерухомості, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та належать на праві приватної власності ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ "ЖБК ЛІВЕРПУЛЬ", , а також усіх інших наявних на вказані земельній ділянці будівель та споруд, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення.

Визначити строк дії ухвали тривалістю в один місяць, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1