465/1181/21
1-кс/465/1127/22
У Х В А Л А
судового засідання

07.06.2022 року Слідчий суддя Франківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого СВ ЛРУП №2 ГУ Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 про продовження строку досудового розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань, за №0001766 від 12.12.2020 року, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України,-
в с т а н о в и в :
старший слідчий СВ ЛРУП №2 ГУ Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням про продовження строку досудового розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань, за №0001766 від 12.12.2020 року, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.
Клопотання мотивує тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що в період часу з 23.12.2010 року по 14.03.2011 року, невідома особа, шляхом обману та зловживання довірою, під приводом продажу квартири, через укладення попереднього договору купівлі-продажу квартири, шахрайським шляхом заволоділа грошовими коштами ОСОБА_4 , чим завдала матеріальної шкоди на суму 35 000 доларів США.
Допитана в якості потерпілої ОСОБА_5 , яка зазначила, що у період часу з листопада по грудень 2010 року, її мати ( ОСОБА_4 ) мала на меті придбати нерухомість, де в подальшому з оголошення поданого у газеті «Ваш Магазин», ОСОБА_4 , дізналася про продаж квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , де в подальшому сконтактувавши із особою, номер якої був зазначений у даному оголошенні, на даний дзвінок відповіла особа жіночої статі та представилась маклером ім`я якої на даний час зазначити ОСОБА_5 не може, після чого, маючи реальний намір придбати вказану квартиру, ОСОБА_4 познайомилась ближче під час зустрічі, яку організував маклер з ОСОБА_6 , яка представилась власником цієї квартири, в подальшому огляд квартири відбувався особисто ОСОБА_4 , спільно із маклером та власником даної квартири, після огляду даної квартири пройшло декілька днів та ОСОБА_4 вирішила придбати квартиру за адресою АДРЕСА_1 , а також ОСОБА_7 запропонувала їй придбати зазначене майно за ціною, значно нижчою за ринкову вартість, після чого ОСОБА_7 показала документи на право власності на вказану квартиру, чим викликала у ОСОБА_4 абсолютну впевненість та склала чітке враження, що квартира набута на законних підставах, а в ОСОБА_7 , як продавця є підстави для продажу квартири. ОСОБА_7 квапила якнайшвидше укласти договір, та як потім піднімуться ціни на продаж квартир. ОСОБА_7 запевнила та гарантувала, що вказане нерухоме майно нікому не продане, не подароване, в спорі та під арештом не значиться, а також відсутні будь-які права чи обтяження щодо нього з боку третіх осіб. В подальшому ОСОБА_4 запропонували укласти попередній договір купівлі-продажу квартири та передати їй частину грошових коштів у розмірі 1 000 доларів США в якості завдатку, а решту суми пізніше в якості оплати за продаж квартири.
Так, 23.12.2010 року між ОСОБА_7 як продавцем та ОСОБА_4 як покупцем, було укладено договір про попередні умови купівлі-продажу квартири б/н, згідно п.1 якого цей договір укладався для своєчасного і добросовісного виконання зобов`язань продавця і покупця у справі наступного укладення договору купівлі-продажу квартири (основного договору) на умовах, встановлених цим договором про попередні умови (копія попереднього договору додається).
Відповідно до п.2 укладеного договору про попередні умови купівлі-продажу квартири б/н від 23.12.2010 року продавець ОСОБА_7 зобов`язалась до 23.01.2010 року продати, а ОСОБА_4 як покупець купити квартиру (об`єкт нерухомості), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належала продавцю на підставі договору купівлі-продажу.
Згідно умов п. 3 вказаного договору про попередні умови купівлі-продажу квартири б/н від 23.12.2010 року за домовленістю покупця і продавця купівля-продаж зазначеної квартири повинна бути вчинена за ціною, що еквівалентна 46 500 (сорок шість тисяч п`ятсот) доларів США.
Відповідно до вимог п. 5 вказаного договору про попередні умови купівлі-продажу квартири б/н від 23.12.2010 року в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором вона передала , а ОСОБА_7 прийняла у рахунок майбутніх платежів суму, що еквівалентна 1 000 (одній тисячі) доларів США, та повинна зараховуватись в суму основного договору. Зазначена сума передана продавцю ОСОБА_7 до підписання вказаного договору.
Згідно п. 8 укладеного договору про попередні умови купівлі-продажу квартири б/н від 23.12.2010 року продавець ОСОБА_7 зобов`язалась звільнити квартиру (виселитись) і виписатись до 23.12.2010 року.
Відповідно до п. 9 вказаного договору про попередні умови купівлі-продажу квартири б/н від 23.12.2010 року продавець ОСОБА_7 ствердила, що на момент підписання Договору квартира під забороною, арештом чи податковою заставою не перебуває; зобов`язалась сплатити комунальні платежі до дати фактичного виселення.
Згідно умов п. 10 договору продавець ОСОБА_7 для укладення основного договору купівлі-продажу зобов`язалась одержати витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно та витяг з реєстру права власності на нерухоме майно, підготувати усі інші документи, необхідні для нотаріального посвідчення договору.
Згідно умов п. 11 договору продавець ОСОБА_7 зобов`язалась не відчужувати квартиру іншим особам, не надавати її в користування та не передавати в заставу, не демонтувати сантехнічне, газотехнічне, електротехнічне обладнання, вікна, двері, вбудовані меблі наявні у квартирі на момент її огляду покупцем.
Згідно п. 13 укладеного договору про попередні умови купівлі-продажу квартири б/н від 23.12.2010 року, цей договір вступає в силу з моменту підписання сторонами і діє до повного виконання сторонами своїх зобов`язань.
На виконання умов вказаного договору про попередні умови купівлі-продажу квартири б/н від 23.12.2010 року, ОСОБА_4 , в денний час 23.12.2010 року, знаходячись у ресторані по АДРЕСА_2 , до підписання договору про попередні умови купівлі-продажу квартири б/н від 23.12.2010 року, особисто передала в руки ОСОБА_7 1 000 (одну тисячу) доларів США, оскільки остання переконала її, що саме такий варіант передачсі грошей є безпечним, які ОСОБА_7 отримала та запропонувала передати грошові кошти у сумі 34 000 долари США, що відповідно 14 березня 2011 року, знаходячись у ресторані по АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 , передала в руки ОСОБА_7 другий внесок у розмірі 34 000 (тридцять чотири тисячі) доларів США в якості оплати за квартиру АДРЕСА_3 , оскільки ОСОБА_7 переконала її, що саме такий варіант передачі грошей є безпечним, які ОСОБА_7 отримала.
З вказаного часу, а сам з 14 березня 2011 року, ОСОБА_7 не здійснювала жодних дій по виконанню умов договору про попередні умови купівлі-продажу квартири б/н від 23.12.2010 року, всіляко ухилялась від укладення у письмовій формі договору купівлі-продажу квартири (основного), дуже рідко відповідала на телефонні дзвінки від ОСОБА_4 , при цьому, відповівши, продовжувала запевняти, що все буде добре, що ніяких проблем немає, обіцяла з дня на день зустрітись та оформити в нотаріуса згідно чинного законодавства договір купівлі-продажу даної квартири. Увесь цей час ОСОБА_5 , проживала у вказаній квартирі. Так тривало близько десяти років, доки до ОСОБА_5 не почали телефонувати невідомі їй люди і зазначати, що остання не має права та законних підстав володіти та користуватися зазначеною квартирою, а також тим, що дана квартира знаходиться під арештом.
З долучених до матеріалів кримінального провадження заявником документів вбачається, що нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_8 , а також, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна №234523569 від 27.11.2020 року встановлено, що 18.11.2020 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_9 посвідчено договір купівлі-продажу (серія та номер 1786) нерухомого майна квартири АДРЕСА_3 (реєстраційний номер нерухомого майна 101), де право власності набув ОСОБА_8 .

В ході досудового розслідування даного кримінального провадження, було проведено слідчі(розшукові) дії спрямовані на всебічне, повне та неупереджене дослідження всіх обставин вчиненого кримінального правопорушення.
Вище зазначені слідчі дії не були проведені у визначений КПК України термін здійснення досудового розслідування у зв`язку з великим обсягом роботи та необхідністю певного часу для отримання необхідної інформації. Просить клопотання задовольнити.
Враховуючи, положення ч.1 ст. 294 КПК України, в якій зазначено, що якщо досудове розслідування злочину або кримінального проступку до моменту повідомлення особі про підозру неможливо закінчити у строк, зазначений в частини другій статті 219 цього Кодексу, вказаний строк може бути неодноразово продовжений слідчим суддею за клопотанням прокурора або слідчого, погодженого з прокурором, на строк, встановлений пунктами 1 -3 частини четвертої статті 219 цього Кодексу виникла необхідність звернутись з даним клопотанням виходячи з того, що: жодній особі не повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення в цьому кримінальному провадженні; минає допустимий строк досудового розслідування, а як наслідок, закриття кримінального провадження може призвести до невиконання завдань кримінального провадження закріплених в ст. 2 КПК України та втрати доказової бази, зібраної за час проведення досудового розслідування; з метою забезпечення здійснення повного та всебічного досудового розслідування та з`ясування всіх обставин вчинення кримінального правопорушення проводяться слідчі (розшукові) та процесуальні дії спрямовані на встановлення осіб причетних до вчинення кримінального правопорушення.
Вище зазначені слідчі дії не були проведені у визначений КПК України термін здійснення досудового розслідування у зв`язку з великим обсягом роботи та необхідністю певного часу для отримання необхідної інформації.
Крім цього, продовження строків досудового розслідування дасть можливість слідчому провести ряд повторних слідчих дій, з метою встановлення особи, яка вчинила кримінальне правопорушення, та в подальшому притягнення такої до кримінальної відповідальності, встановлення свідків та очевидців, яким відомі обставини вчинення кримінального правопорушення. Просить клопотання задовольнити.
Відповідно до ч. 1 ст. 219 КПК України строк досудового розслідування щодо тяжких злочинів, до дня повідомлення особі про підозру становить дванадцять місяців.
Враховуючи, положення ч.1 ст. 294 КПК України, в якій зазначено, що якщо досудове розслідування злочину або кримінального проступку до моменту повідомлення особі про підозру неможливо закінчити у строк, зазначений в абзаці другому частини першої статті 219 цього Кодексу, вказаний строк може бути неодноразово продовжений слідчим суддею за клопотанням прокурора або слідчого, погодженого з прокурором, на строк, встановлений пунктами 1-3 частини другої статті 219 цього Кодексу.
Вивчивши доводи клопотання та дослідивши надані до суду матеріали кримінального провадження, слідчий суддя приходить до наступних висновків.
Згідно з ч.1 ст.294 КПК України, якщо досудове розслідування злочину або кримінального проступку до моменту повідомлення особі про підозру неможливо закінчити у строк, зазначений в абзаці другому частини першої статті 219 цього Кодексу, вказаний строк може бути неодноразово продовжений слідчим суддею за клопотанням прокурора або слідчого, погодженого з прокурором, на строк, встановлений пунктами 1-3 частини другої статті 219 цього Кодексу.
Як вбачається з клопотання, зареєстровано кримінальне провадження за №0001766 від 12.12.2020 року, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.
З матеріалів кримінального провадження вбачається, що слідчим проведено ряд слідчих та процесуальних дій, спрямованих на розслідування даного кримінального правопорушення.
Разом з тим, завершити досудове розслідування до закінчення вказаного строку неможливо, у зв`язку з необхідністю проведення слідчих (розшукових) та процесуальних дії спрямованих на встановлення осіб причетних до вчинення кримінального правопорушення, а провести вказані слідчі дії у вісімнадцяти місячний строк не видалось за можливе у зв`язку зі складністю кримінального провадження.
З урахуванням наведеного, оскільки прокурором доведено, що додатковий строк проведення досудового розслідування необхідний для проведення слідчих дій з метою завершення комплексу слідчих та інших процесуальних дій, направлених на отримання відомостей про обставини, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, а також винуватості конкретних осіб у вчиненні кримінального правопорушення, потребує додаткового часу, тому строк досудового розслідування необхідно продовжити на дванадцять місяців.
Відповідно до ч.1 ст.295-1 КПК України, у випадках, передбачених статтею 294 цього Кодексу, продовження строку досудового розслідування здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, постановленої за відповідним клопотанням прокурора або слідчого.
Згідно з ч.4 ст.295-1 КПК України, слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про продовження строку досудового розслідування до повідомлення особі про підозру у разі його протиправності та необґрунтованості.
Згідно з ч.9 ст.295-1 КПК України, ухвала слідчого судді, прийнята за результатами розгляду клопотання про продовження строку досудового розслідування, оскарженню не підлягає.
Керуючись ст.ст.294, 295-1, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,-
п о с т а н о в и в :
Клопотання задовольнити.
Продовжити строк досудового розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001766 від 12.12.2020 року, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України на дванадцять місяців, тобто до 31 травня 2023 року.
Ухвала остаточна і оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1